Справа №2-2888/08
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
03 грудня 2008 року Каховський міськрайонний суд Херсонської області
у складі: судді Терещенко О.Є.
при секретарі Яковенко І.А.
за участю прокурора Мовчан О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Каховка цивільну справу за позовом Каховського міжрайонного прокурора в інтересах
про стягнення заборгованості з орендної плати за землю та розірвання договору оренди землі,
У жовтні 2008 р. Каховський міжрайонний прокурор, який діє в інтересах
, звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що між останньою та приватним підприємцем
14.07.2006 р. був укладений договір оренди земельної ділянки, згідно якого відповідач отримав від позивача на умовах оренди земельну частку (пай) в розмірі 94,50 га строком на 3 роки. Виплата орендної плати повинна була здійснюватися з 5 вересня по 25 жовтня щорічно в розмірі 583,33 грн., в тому числі і податок на землю. Проте, до цього часу відповідач свої договірні зо-бов’язання за 2006-2008 роки не виконав, внаслідок чого відповідач заборгував 1280 грн.
Просив суд стягнути з приватного підприємця
1280 грн. орендної плати за користування земельною часткою, а також розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений між
, яка діяла за довіреністю в інтересах
, стягнути з відповідача державне мито.
Представник Каховської міжрайонної прокуратури в судовому засіданні на позовних вимогах наполягав.
Відповідач в судове засідання не з’явився, про день та час розгляду справи сповіщений належним чином, клопотань про відкладення розгляду справи від нього не надходило. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення прокурора, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Матеріалами справи встановлено, що 14.07.2006 р. між
, яка діяла від імені власника земельної ділянки
за довіреністю (а.с.11) та приватним під-приємцем
укладений договір оренди земельної ділянки), який зареєстро-ваний у відділі Херсонської філії ДП “ЦДЗК” - 14.07.2006 р. (а.с.7-9).
Власником земельної ділянки, площею 3,50 га є
, про що свідчить державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий Каховською районною державною адміністрацією (а.с.6).
За умовами договору орендна плата складає 583,33 грн., в тому числі податок на землю, яка вноситься у строки з 05 вересня по 25 жовтня кожного року.
У відповідності до ст.3 Закону України “Про оренду землі”, оренда землі – це засноване на договорі строкове, платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.
Стаття 19 того ж Закону визначає, що орендна плата за земельну ділянку – це платіж, який орендар вносить орендодавцеві
На підставі договору оренди земельної ділянки, укладеного на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, між сторонами виникли зобов’язання, обумовлені ст.509 ЦК України.
Згідно ст. 526 ЦК України зобов’язання повинні виконуватися належним чином.
Відповідно до ст.611 ЦК України, у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: розірвання договору.
Таким чином, оскільки відповідач передбачені договором зобов’язання виконав неналежним чином позов слід задовольнити в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст.10, 11, 60, 64, 88, 209, 212, 224-228, ст.ст. 509, 526, 611, 623 ЦК України, ст.ст.3, 14, 19, 22, 31 Закону України “Про оренду землі”, Договору оренди земельної ділянки від 14.07.2006 р.,
Позовні вимоги Каховського міжрайонного прокурора в інтересах
про стягнення заборгованості з орендної плати за землю та розірвання договору оренди землі, задовольнити.
Стягнути з приватного підприємця
1280 грн. заборгованості з орендної плати за землю.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 14.07.2006 р. між
, яка діяла за довіреністю в інтересах
та приватним підприємцем
на користь держави судовий збір в розмірі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 1,50 грн.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апе-ляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у 20-денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заочне рішення може бути переглянуто Каховським міськрайонний судом за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: О.Є. Терещенко