Справа №2-1275/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

6
лютого 2008 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                             Донець
О.В.

при
секретарі                                       Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Київської районної ради м.
Харкова про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом про
визнання за ними
права власності на самочинно збудовані сіни літ. «а2»
загальною площею 4,0 кв.м., сарай літ. «Д», гараж літ. «З», розташовані по
АДРЕСА_1 в м. Харкові, посилаючись на наступне. ОСОБА_1 на підставі свідоцтв
про право на спадщину за законом від 7.05.1994 р. та 2.10.2007 р. належить 2/3
частини житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 в м. Харкові. Інша
1/3 частина домоволодіння належить на підставі свідоцтва про право на спадщину
за законом від 7.05.1994 р. ОСОБА_2. Рішенням виконкому Велико-Данилівської
селищної ради с. В. Данилівна №5 від 22.03.1958 р. за землекористувачами по
АДРЕСА_1 в м. Харкові зареєстрована земельна ділянка площею 1200 кв.м. Протягом
1980-1998 р.р. на території належного їм домоволодіння за власні кошти ними
було самочинно збудовані сіни літ. «а2» загальною площею 4,0 кв.м., сарай
літ. «Д», гараж літ. «З». Будівництво проведено з додержанням будівельних та
санітарних норм і правил. БТІ видало технічний паспорт домоволодіння. Вони
неодноразово звертались до відповідача щодо оформлення права власності на
самочинно збудовані ними приміщення, однак їх звернення досі не розглянуті, що
змушує їх звернутися
до суду.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, будучи належним чином оповіщеним про день та час
розгляду справи. Подав заяву про розгляд справи за його відсутності, питання
щодо задоволення позову залишає на розсуд суду.

Суд, вислухавши позивачів, дослідивши матеріали справи,
задовольняє позов, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що житловий
будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 в м. Харкові зареєстрований за
ОСОБА_1 - 1/3 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом
від 7.05.1994 р. та 1/3 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину за
законом від 2.10.2007 р.; та за ОСОБА_3. - 1/3 частина на підставі свідоцтва
про право на спадщину за законом від 7.05.1994 р.

Рішенням
виконкому Велико-Данилівської селищної ради с. В. Данилівка №5 від 22.03.1958
р. за землекористувачами по АДРЕСА_1 в м. Харкові зареєстрована земельна
ділянка площею 1200 кв.м.

Протягом
1980-1998 р.р. позивачами на території належного їм домоволодіння по АДРЕСА_1 в
м. Харкові за власні кошти було самочинно збудовані сіни літ. «а2»
загальною площею 4,0 кв.м., сарай літ. «Д», гараж літ. «З».

Постановою
Інспекції держархбудконтролю виконкому Харківської міської ради від 17.01.2007
р. ОСОБА_1 притягнута до адміністративної відповідальності за порушення діючого
законодавства в сфері містобудування та правил забудови та піддана
адміністративному стягненню у вигляді штрафу на користь держави, який вона
оплатила.

13.07.2006
р. КП «Харківське міське БТІ» виготовило технічний паспорт на домоволодіння по
АДРЕСА_1 в м. Харкові, відповідно до якого воно складається з житлового будинку
літ. «А-1», житлового будинку літ. «А1-1», прибудови літ. «а», сіней
літ. «а2», ганку літ. «а3», гаражу літ. «З», душу літ.
«Ж», літ. «К», вбиральні літ. «Л», сараїв літ. «И», літ. «Д», літньої кухні
літ. «В», льоху літ. «Б», огорожі №3-6, колодязя №2, де сіни літ. «а2»
загальною площею 4,0 кв.м., сарай літ. «Д», гараж літ. «З» - самочинно
збудовані.

Відповідно
до ч.1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Згідно з
технічним висновком ТОВ «Харківреконструкція» самочинно збудовані сіни, сарай
та гараж по АДРЕСА_1 в м. Харкові знаходяться в задовільному технічному стані
та придатні для подальшої експлуатації. Будівництво прибудови до житлового
будинку не вплинуло негативно на несучу спроможність основних будівельних
конструкцій будинку.

Згідно з
листом Київської районної санітарно-епідемілогічної станції м. Харкова від
13.04.2007 р., виконання прибудови до житлового будинку по АДРЕСА_1 в м.
Харкові не заперечує санітарно-гігієнічним вимогам.

Київський
РВ ГУ МНС України в Харківській області не заперечує проти експлуатації
прибудови літ. «а2» по АДРЕСА_1 в м. Харкова, що підтверджується
відповідним листом №478 від 19.04.2007р.

Таким
чином, самочинно возведені позивачами будівлі відповідають всім будівельним та
санітарно-технічним нормам та правилам і не порушують права інших осіб. Судом не встановлено, що при
будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були порушені будь-чиї
права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в повному
обсязі.

У випадку визнання судом права власності на нерухоме
майно таке право згідно з нормами ст.ст.181,182 ЦК України, Закону України “Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” підлягає державній
реєстрації в КП “Харківське міське бюро технічної інвентаризації”.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.
10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2. задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2
право власності на самочинно збудовані сіни літ. «а2» загальною
площею 4,0 кв.м., сарай літ. «Д», гараж літ. «З», розташовані по АДРЕСА_1 в м.
Харкові.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя