№ 2-5264/2008
ІМЕНЕМ          УКРАЇНИ
28 листопада 2008 року  Фрунзенський районний суд  м. Харкова у складі :   головуючого - судді Бондаревої І.В., при
секретарі - Шевченко К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Харкові цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Харківської міської ради, ОСОБА_2  про визнання права власності,
Позивач звернувся до суду із зазначеним
позовом, вказуючи, що ОСОБА_3, яка померла, належить 40/100 частин житлового
будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1. Після її смерті він успадкував
домоволодіння, про що свідчить свідоцтво про право на спадщину. Успадковане
домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 688 кв.м. та складається
з житлового будинку літ. „А-1” та надвірних будівель сарай літ. „В”, 2 льохів
літ. „Д” та „Л”, 2 вбиральні літ. „Е” та „Ж”, огорож 1-3, 5, 6, колодязя №4.
За життя, у період з 1978 р. по
1979 р., ОСОБА_3 добудувала  до будинку
літ. „А-1” сіни „а5”, збудувала сараї „К”, „О” і гараж „М”, але не встигла
належним чином оформити необхідні документи, у зв*язку з чим ці споруди не
увійшли до спадкової маси, описаної у свідоцтві про право на спадщину.
Крім того, для розміщення котла і
водонагрівача позивач  добудував до
жилого будинку літ. „А-1” прибудову літ. „а7”.
Згідно висновку ІНФОРМАЦІЯ_1,
загальний технічний стан будівельних конструкцій житлового будинку і його
самовільно прибудованих частин та будівель - задовільний.
Фрунзенський районний відділ ГУ МНС
України в Харківській області та Харківська міська СЕС не заперечує проти
збереження спірних будівель.
У судовому засіданні   позивач
підтримав позовні  вимоги.
У судове засідання  відповідачі не з*явилися, про час та місце
розгляду справи були повідомлені належним чином. Відповідач ОСОБА_2 надала суду
заяву про відсутність заперечень проти позову та про розгляд справи у її
відсутність,  представник відповідача
Харківської міської ради  про поважність
причин неявки суд не повідомив.
За таких обставин суд вважає можливим ухвалити  заочне рішення на підставі наявних у справі
доказів, проти чого позивач не заперечує.
Суд, вислухавши пояснення   позивача,
допитавши свідка,  дослідивши
матеріали справи, вважає  позов таким, що
підлягає задоволенню, з наступних підстав.
Згідно ст.524 ЦК України в редакції 1963 р., діючого на момент
виникнення спірних правовідносин, спадкування здійснюється за заповітом або за
Відповідно до ст.548 ЦК України в
редакції 1963 р., не допускається прийняття спадщини за умови чи з
застереженнями. Прийнята спадщина визнається такою, що належить спадкоємцю, з
часу відкриття спадщини.
Згідно ст.549 ЦК України в редакції
1963 р., визнається, що  спадкоємець
прийняв спадщину, якщо він подав до державної нотаріальної контори за місцем
відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.
Згідно ст.376 ЦК України, житловий
будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані на земельній ділянці, що не була відведена
для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.   На вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
В судовому засіданні встановлено,
що   за життя ОСОБА_3 була власником  40/100 частин жилого будинку з надвірними
будівлями по АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про право на спадщину по закону
Власником 60/100 частини будинку з
надвірними будівлями за вказаною адресою є
ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 08.06.2001 р.
14.07.1991 р. ОСОБА_3 померла
За повідомленням ІНФОРМАЦІЯ_2 від
20.11.2008 р., після смерті ОСОБА_3 було заведено спадкову справу, у якій
знаходиться заява про прийняття спадщини згідно заповіту відОСОБА_1, інші заяви
про прийняття або про відмову від спадщини до нотконтори не надходили.
20.05.1993 р. ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом.
17.06.1993 р. уІНФОРМАЦІЯ_3
зареєстровано право власності ОСОБА_1 на 40/100 частин жилого будинку з
надвірними будівлями по АДРЕСА_1, який знаходиться на земельній ділянці площею
площею 688 кв.м. і складається із жилого будинку літ.А-1 та надвірних будівель:  сарай літ. „В”, 2 льохи „Д” та „Л”, 2
вбиральні літ. „Е” та „Ж”, огорож 1-3, 5, 6, колодязя №4.
Порядок користування житловим
будинком з надвірними будівлями визначений співвласниками відповідно до угоди,
укладеної між ними 09.02.2000 р.(а.с.45)
Згідно  техпаспорту жилого будинку  по АДРЕСА_1, виготовленого станом на
07.09.2006 р., на території домоволодіння знаходиться самовільно побудовані
прибудова літ „а5”, сіни літ. „а7”, сараї літ.”К” та літ.”О”, гараж літ. „М”.
Згідно технічного висновку про стан  конструкцій
спірного жилого будинку та будівель, виконаного Архітектурно-проектним
бюро „Город”, яке має державну ліцензію НОМЕР_1, окремі конструктивні елементи
і вся будівля у цілому мають достатню міцність та стійкість.
Об*ємно-планувальне та технічне рішення жилого будинку та надвірних будівель
відповідає  вимогам ДБН в частині
дотримання протипожежних, санітарних та екологічних норм.  На момент обстеження встановлено. що
будівельно-монтажні роботи виконані у повному обсязі, будинок має 100%
готовність до експлуатації (а.с.18).
Можливість збереження спірних
будівель погоджена позивачем з
Фрунзенським районним відділом ГУ МНС України в Харківській області
та  Харківською міською СЕС (а.с.12, 15,
Оскільки судом не встановлено фактів
порушення   позивачем  прав інших осіб,  суд дійшов висновку про можливість визнання
права власності на самочинно збудовані прибудову літ „а5”, сараї літ.”К” та
літ.”О”, гараж літ. „М” - за ОСОБА_3, на сіни літ. „а7”- за ОСОБА_1
Враховуючи, що ОСОБА_1 є
спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3, спадщину, яка відкрилась,
прийняв у встановленому на той час порядку шляхом звернення до нотконтори, суд
визнає за ним право власності на прибудову літ „а5”, сараї літ.”К” та літ.”О”,
гараж літ. „М” - у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3
викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 213, 214, 215, 226 ЦПК України,
ст.ст.331, 332, 375, 376  ЦК України,
ст.ст.524, 548, 549 ЦК України в редакції 1963 р.,  суд -
ОСОБА_1 до Харківської міської ради, ОСОБА_2  про визнання права власності - задовільнити .
Визнати за  ОСОБА_1 право власності на  прибудову літ. „а7”, сіни літ. „а5”, сараї
літ.”К” та літ.”О”, гараж літ. „М”, розташовані на земельній ділянці площею 688
кв.м. за адресою: АДРЕСА_1.
Копію рішення направити відповідачам не
пізніше п*яти днів з дня його проголошення.
Рішення
може бути  переглянуте
Фрунзенським районним судом м.Харкова, за письмовою заявою відповідача, яку  може бути подано протягом десяти днів з  дня
отримання його копії.

Рішення може
бути оскаржене  до Апеляційного суду
Харківської області через Фрунзенський районний суд м.Харкова шляхом подачі
заяви про апеляційне оскарження

протягом десяти днів
з дня проголошення рішення та поданням апеляційної скарги протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя -