ВОЛОДИМИР-ВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД  ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 жовтня 2008 року       справа №
2-1458/08         м.Володимир-Волинський

Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого: судді Лященка О.В.

при секретарі: Шафатинській О.В.

з участю позивача: ОСОБА_1

представника відповідача: Степюк Н.П.

провівши попереднє судове засідання в залі суду в м.Володимир-Волинський
цивільної справи за позовом ОСОБА_1  до
Володимир-Волинської міської ради про визнання права власності,-

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Володимир-Волинської міської ради
про визнання права власності.

В позовній заяві посилається на ту обставину, що згідно  договору купівлі-продажу від 22 липня 1999
року, посвідченого Володимир-Волинською держнотконторою за р/н 1-678, він
придбав квартиру АДРЕСА_1.

18 серпня 1999 року даний
договір був зареєстрований у Волинському БТІ та виданий технічний паспорт на
дану квартиру, відповідно до якого дана квартира розташована на 1 поверсі
одноповерхового будинку та має 46,2 м.кв. загальної площі та 35,3 м.кв. жилої
площі.

16 вересня 2008 року
Володимир-Волинською міською радою на підставі рішення сесії від 20.08.2008
року № 27/16 позивачу було видано Державний акт на право приватної власності на
земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарських споруд,
що за цією ж адресою.

На даній земельній ділянці за цією
адресою, позивачем без відповідних дозволів та проектної документації, було
самочинно переобладнано коридор під жилу кімнату та добудовано прибудівку, в
якій влаштовано кухню та вбиральню, за рахунок чого загальна площа квартири
збільшилась на 5,4 м.кв., а житлова площа на 5,7 м.кв.

Оформити право власності на самочинно
проведену реконструкцію квартири він не може,
оскільки для цього необхідне рішення суду.

Те, що самовільно
проведена ним реконструкція квартири не порушує прав інших осіб та відповідає
всім вимогам чинного законодавства, стверджується відповідними матеріалами
обстеження земельної ділянки та комплексним висновком № 184 від 16.09.2008
року.

Просить визнати за ним
право власності на самочинно реконструйовану
квартиру АДРЕСА_1 із збільшенням загальної площі квартири до 63,7 м.кв., а
житлової до 41 м.кв.

Позивач ОСОБА_1 в попередньому
судовому засіданні позов підтримав, просить задовільнити позов з підстав, викладених у
позовній заяві.

Представник відповідача за довіреністю - Степюк Н.П. позов визнала,
не заперечує
проти задоволення позову, про що подала суду
відповідну заяву.

Заслухавши пояснення позивача,
представника відповідача, перевіривши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних
підстав.

У відповідності до
ч.1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок,
будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються  самочинним
будівництвом,  якщо  вони
збудовані   або будуються  на
земельній  ділянці,  що  не
була відведена для цієї мети,  або без
належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил.

У відповідності до ч.5 ст.376 ЦК України, на  вимогу
власника  (користувача)  земельної ділянки суд може визнати  за
ним  право  власності
на  нерухоме  майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що позивачу по
справі Алексейчуку М.С., згідно договору купівлі-продажу від 22 липня 1999
року, посвідченого Володимир-Волинською держнотконторою за р/н 1-678, на праві
власності належить квартира АДРЕСА_1. Дана обставина стверджується копією
договору, зареєстрованого у Волинському БТІ, копією технічного паспорта на
квартиру.

Як вбачається з копії державного
акта на право приватної власності на землю, 16 вересня 2008 року
Володимир-Волинською міською радою на підставі рішення сесії від 20.08.2008
року № 27/16 позивачу було передано у приватну власність земельну ділянку для
обслуговування житлового будинку та господарських споруд, що за цією ж адресою,
площею 396 м.кв.

Комплексним висновком
відповідності об”єкта архітектури законодавству України, державним будівельним,
санітарним, протипожежним нормам та місцевим правилам забудови  № 184 від 16.09.2008 року стверджується,
що  позивачем на даній земельній ділянці,
без відповідних дозволів та проектної документації, було самочинно
реконструйовано власну квартиру, зокрема
було самочинно переобладнано коридор під жилу кімнату та добудовано прибудівку,
в якій влаштовано кухню та вбиральню, за рахунок чого загальна площа квартири
збільшилась на 5,4 м.кв., а житлова площа на 5,7 м.кв.  В ході комісійної перевірки самочинної
реконструкції квартири, порушень будівельних норм і правил, суспільних інтересів
та прав інших осіб не виявлено.

За таких обставин справи, з
врахуванням заяви відповідача про визнання позову, суд приходить до висновку,
що позов слід задовільнити повністю.

На підставі ст. 376 ЦК України,
керуючись ст.ст. 10,  60, 130, 174, 213-
215 ЦПК України, суд-

вирішив:

Позов  задовільнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
самочинно реконструйовану ним власну квартиру АДРЕСА_1 із
збільшенням загальної площі квартири до 63,7 м.кв. та житлової до 41 м.кв.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку на подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий:                            / підпис /                              О.В.Лященко

З оригіналом вірно:

Суддя Володимир-Волинського міського суду                     О.В.Лященко