КОПІЯ

Справа № 2 94 / 2008 р.

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 квітня 2008 року. Уст
инівський районний суд, Кіро
воградської області в складі
:

головуючого:
Годованець І. А.
при секретарі
: Остапенко Н. М.
з участю:
предста
вника Докучаєвської сільськ
ої ради Сікорака І. О.

розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в залі суд
у смт. Устинівка справу за за
явою ПОСП агрофірма «Сагайда
цька» про набуття права влас
ності на новостворене нерухо
ме майно та оформлення права
власності на обєкти нерух
омого майна з видачею свідоц
тва про право власності, -
В С Т А Н О В И В :

ПОСП агрофірма «Саг
айдацька» подано до суду зая
ву про набуття права власнос
ті на новостворене нерухоме
майно та оформлення права вл
асності на обєкти нерухомо
го майна з видачею свідоцтва
про право власності. В заяві з
азначається, що право власно
сті на новостворене нерухоме
майно виникає з моменту заве
ршення будівництва. Оформлен
ня права власності на обєк
ти нерухомого майна проводит
ься з видачею свідоцтва про п
раво власності юридичній осо
бі, якою в разі реорганізації
підприємства отримано у вла
сність у встановленому закон
одавством порядку нерухоме м
айно підприємства, що ліквід
овується.

В судове засідання п
редставник заінтересованої
особи не зявився, подав пис
ьмову заяву про розгляд спра
ви в його відсутність, настою
є на зазначених в заяві вимог
ах про набуття права власнос
ті на новостворене майно та о
формлення права власності на
обєкти нерухомого майна з
видачею свідоцтва про право
власності.

Представниктретьої
особи - Докучаєвської сільсь
кої Радипояснив, що обєкти
нерухомого майна, які є предм
етом розгляду справи, знаход
ились в користуванні реорган
ізованого радгоспу «Птахофа
брика «Сагайдацька» і віднос
яться до пайового фонду спів
власників майнових паїв реор
ганізованої агрофірми «Сага
йдацька».

Представник Устинів
ської дільниці №8 Олександрі
йського МБТІ пояснила, що дер
жавної реєстрації права влас
ності на обєкти нерухомого
майна, які є предметом розгля
ду справи не було проведено р
адгоспом «Птахофабрика «Саг
айдацька», реєстрація права
власності на ці обєкти не з
дійснена на день розгляду сп
рави. Обєкти нерухомого ма
йна побудовані до 1992 року, прий
няті до експлуатації.

Заслухавши учасник
ів процесу, ознайомившись з м
атеріалами справи, суд вважа
є, що зазначені в заяві вимоги
підлягають задоволенню част
ково з наступних підстав.

Частиною 1 ст. 328 ЦК Укра
їни передбачено, що право вла
сності набувається на підста
вах, що не заборонені законом
, зокрема із правочинів.
Частиною 2 ст.331 ЦК Укра
їни передбачено, що право вла
сності на новостворене неру
хоме майно (житлові будинки, б
удівлі, спорудитощо) виникає
з моменту завершення будівн
ицтва (створення майна).Якщо д
оговором або законом передба
чено прийняття нерухомого ма
йна до експлуатації, право вл
асності виникає з моменту йо
го прийняття до експлуатації
, якщо право власності на неру
хоме майно відповідно до зак
ону підлягає державній реєст
рації, право власності виник
ає з моменту державної реєст
рації.

Згідно довідки ПОСП
агрофірма «Сагайдацька» та д
овідки про належність будов
Устинівської дільниці №8 Оле
ксандрійської МБТІ обєкт
и нерухомого майна, які є пред
метом розгляду справи, побуд
овані у 1967-1991 р.р.

За розпорядженням го
лови Устинівської районної д
ержавної адміністрації від 2
0 травня 1997 року №237-р радгосп «Пт
ахофабрика «Сагайдацька» пе
ретворений на агрофірму «Саг
айдацька», а розпорядженням
голови Устинівської районно
ї державної адміністрації ві
д 09 лютого 2000 року №54-р шляхом ре
організації припинено агроф
ірму «Сагайдацька», правонас
тупником якої є за Статутом П
ОСП агрофірма «Сагайдацька
».

Учасниками розгляду
справи не подано доказів в за
перечення обґрунтованих в за
яві обставин про будівництво
в 1967-1991 р. р. радгоспом «Птахофаб
рика «Сагайдацька» обєкті
в нерухомого майна, які є пред
метом розгляду справи.

Під час розгляду спр
ави встановлено завершення б
удівництва 1967-1991 р.р. радгоспом «
Птахофабрика «Сагайдацька»
обєктів нерухомого майна,
які є предметом розгляду спр
ави та прийняття цих обєкт
ів до експлуатації радгоспом
, як нерухоме майно, яке побудо
ване до 1992 року.

Радгосп «Птахофабри
ка «Сагайдацька» та агрофірм
а «Сагайдацька» припинені як
юридичні особи, а відповідно
до ч.1 ст.104 ЦК України, юридична
особа припиняється в резуль
таті передання всього майна,
прав та обовязків іншим юр
идичним особам - правонаступ
никам (злиття, приєднання, под
ілу, перетворення), або в резул
ьтаті ліквідації.

За Статутом ПОСП агр
офірма «Сагайдацька» є право
наступником реорганізовано
ї агрофірми «Сагайдацька», д
о нової юридичної особи пере
ходить усе майно, усі права та
обовязки припиненої юриди
чної особи, а відповідно до ч.2
ст. 108 ЦК України, у разі перетв
орення до нової юридичної ос
оби переходить усе майно, усі
права та обовязки поперед
ньої юридичної особи.

Частина 2 ст. 328 ЦК Украї
ни передбачає, що право власн
ості вважається набутим прав
омірно, якщо інше прямо не ви
пливає із закону, або незакон
ність набуття права власност
і не встановлена судом.

Згідно пояснень пред
ставника Докучаєвської сіль
ської Ради та представника У
стинівської дільниці № 8 Олек
сандрійської МБТІ припинени
ми юридичними особами рад
госпом «Птахофабрика «Сага
йдацька» та агрофірмою «Сага
йдацька» не здійснено реєстр
ацію права власності на об
єкти нерухомого майна, які є п
редметом розгляду справи.

За довідкою ПОСП агр
офірма «Сагайдацька» та дові
дкою Устинівської дільниці №
8 Олександрійської МБТІ об
єкти нерухомого майна перебу
вають на балансі ПОСП, як ново
створене у 1967 -1991 р.р. нерухоме ма
йно, яке відповідно до абз. 3 ч.2
ст.331 ЦК України підлягає держ
авній реєстрації.

Під час розгляду спр
ави не встановлено неправомі
рного набуття ПОСП агрофірма
«Сагайдацька» права власнос
ті на обєкти нерухомого ма
йна, а за ч. 2 ст. 328 ЦК України пра
во власності вважається набу
тим правомірно, якщо інше пря
мо не випливає із закону, або н
езаконність набуття права вл
асності не встановлена судом
.

Юридичним особам, як
і в разі реорганізації підпр
иємства отримали у власніст
ь , у встановленому законодав
ством порядку нерухоме майно
, підприємства, що припиняєть
ся відповідно до ст. 182 ЦК Украї
ни проводиться державна реєс
трація прав на нерухомість з
оформленням права власності
на обєкти нерухомого майн
а, з видачею свідоцтва про пра
во власності.

У відповідності з п. 5
Прикінцевих положень Закону
України «Про державну реєст
рацію речових прав на нерухо
ме майно та їх обмежень», до ст
ворення єдиної системи орган
ів реєстрації прав, а також до
формування Державного реєст
ру прав у складі державного з
емельного кадастру, реєстрац
ія обєктів нерухомості про
водиться комунальними підпр
иємствами бюро технічної інв
ентаризації. Реєстрація прав
власності згідно з п.1.3 Тимчас
ового положення про порядок
реєстрації прав власності на
нерухоме майно, затверджено
го наказом Міністерства юсти
ції України від 28 січня 2003 року
№ 6/5 (зареєстрований в Мініс
терстві юстиції України від
28 січня 2003 року № 66/7387) здійснюють
комунальні підприємства бюр
о технічної інвентаризації,
які виконують делеговані йом
у виконавчим органом місцево
го самоврядування повноваже
ння щодо реєстрації прав вла
сності на нерухоме майно.

В судовому засіданні
представник Докучаєвської с
ільської Ради та представник
Устинівської дільниці № 8 Оле
ксандрійської МБТІ пояснили
про відсутність спірних пра
вовідносин з ПОСП агрофірма
«Сагайдацька» щодо набуття п
рава власності на нерухоме м
айно ПОСП.

Частиною 1 ст. 11 ЦПК Укр
аїни передбачено, що суд розг
лядає цивільні справи не іна
кше як за зверненням фізични
х чи юридичних осіб, поданим в
ідповідно до цього Кодексу, в
межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін т
а інших осіб, які беруть участ
ь у справі.

Набуття права власно
сті на нерухоме майно ПОСП, аг
рофірма «Сагайдацька» підтв
ерджується дослідженими до
казами по справі, поясненням
и представників Докучаєвськ
ої сільської Ради та Устинів
ської дільниці № 8 Олександрі
йської МБТІ, а отже зазначені
в заяві вимоги підлягають за
доволенню в порядку ч.2 ст. 331, ст
.ст. 328,182 ЦК України.

Зазначені в заяві ви
моги про зобовязання здійс
нити державну реєстрацію пра
в на нерухомість не підлягаю
ть розгляду в порядку цивіль
ного судочинства, і в порядку
п. 1 ст. 205 ЦПК України в цій части
ні вимог справа підлягає зак
риттю провадженням.

Судові витрати по сп
раві за заявою заінтересован
ої особи не відшкодовуються.

Керуючись ст.ст. 213,215 ЦП
К України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Встановити завершен
ня будівництва радгоспом «П
тахофабрика «Сагайдацька» п
еретвореного на агрофірму «С
агайдацька» нерухомого майн
а: будівлі забійного цеху пта
хофабрики у 1968 році, будівлі їд
альні з прохідною птахофабри
ки у 1980 році, блок підсобних при
міщень птахофабрики у 1975 році
, будівлі контори птахофабри
ки у 1970 році, будівлі підстанці
ї птахофабрики у 1983 році, пташн
ика птахофабрики № 1 у 1967 році, п
ташника птахофабрики № 2 у 1967 ро
ці, пташника птахофабрики № 3 у
1967 році, пташника птахофабрик
и № 4 у 1968 році, пташника птахофа
брики № 5 у 1968 році, пташника пта
хофабрики № 6 у 1967 році, пташник
а птахофабрики № 7 у 1967 році, пта
шника птахофабрики № 8 у 1967 році
, пташника птахофабрики № 9 у 1968
році, пташника птахофабрики
№ 10 у 1970 році, пташника птахофаб
рики № 11 у 1968 році, пташника птах
офабрики № 12 у 1970 році, пташника
птахофабрики № 13 у 1970 році, пташ
ника птахофабрика № 14 у 1970 році
, будівлі ветблоку птахофабр
ики у 1968 році, будівлі інкубцех
у птахофабрики у 1990 році, будів
лі складу канцкормів птахофа
брики у 1990 році, будівлі складу
підстилки птахофабрики у 1968 р
оці, будівлі канцкормів птах
офабрики у 1965 році, будівлі скл
аду травяної муки птахофаб
рики у 1970 році, будівлі утильце
ху птахофабрики у 1990 році, буді
влі магазину « Лан» у 1981 році, б
удівлі магазину №1 у 1972 році, бу
дівлі магазину № 2 у 1976 році, буд
івлі центральної мехмайстер
ні у 1978 році, будівлі лісопильн
ого цеху у 1980 році, будівлі для
сушки пиломатеріалів у 1991 роц
і, зерно- току у 1986 році, критого
току у 1986 році та визнати за ПО
СП агрофірма «Сагайдацька» п
равонаступником реорганізо
ваної агрофірми « Сагайдацьк
а» право власності на : будівл
ю забійного цеху птахофабрик
и, будівлю їдальні з прохідно
ю птахофабрики, блок підсобн
их приміщень птахофабрики, б
удівлю контори птахофабрики
, будівлю підстанції птахофа
брики, пташник птахофабрики
№ 1, пташник птахофабрики №2, пт
ашник птахофабрики № 3, пташни
к птахофабрики № 4, пташник пта
хофабрики №5, пташник птахофа
брики №6, пташник птахофабрик
и №7, пташник птахофабрики №8, п
ташник птахофабрики №9, пташн
ик птахофабрики №10, пташник пт
ахофабрики № 11, пташник птахоф
абрики №12, пташник птахофабри
ки №13, пташник птахофабрики №1
4, будівлю ветблоку птахофабр
ики, будівлю інкубцеху птахо
фабрики, будівлю складу канц
кормів птахофабрики, будівлю
складу травяної муки птах
офабрики, будівлю утильцеху
птахофабрики, будівлю магази
ну «Лан», будівлю магазину № 1,
будівлю магазину №2, будівлю ц
ентральної мехмайстерні, буд
івлю лісопильного цеху, буді
влю для сушки пиломатеріалів
, зернотік, критий тік.

Судові витрати по сп
раві не відшкодовуються.

На рішення може бути
подано заяву про апеляційне
оскарження до апеляційного
суду Кіровоградської област
і через Устинівський районни
й суд на протязі десяти днів. А
пеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двад
цяти днів після подання заяв
и про апеляційне оскарження.

Суддя: підпис.

Копія вірна.
Голова Устинівсько
го

районного суду

І. А. Годованець.