Справа № 2-512/2008 рік
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 січня 2008 року
м. Хе
рсон
Комсомольський районний с
уд м. Херсона у складі: голову
ючого судді: Майдан С. І. при се
кретарі: МарчикН.Д., розгляну
вши у відкритому судовому з
асіданні у м. Херсоні цивільн
у справу за позовом ОСОБА_1
, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
поділ житлового будинку в на
турі та визначення порядку к
ористування земельною ділян
кою,

встановив:

Позивач звернулась до суд
у з вказаним позовом, посилаю
чись на те, що ОСОБА_1. є вла
сником 1/4 частини житлового бу
динку за адресою: АДРЕСА_1
ОСОБА_2 є власником 1/4части
ни вищевказаного будинку. Ві
дповідач по справі є власник
ом 1/2 частини спірного житлово
го будинку. Домоволодіння ро
зташоване на земельній ділян
ці розміром 838, 5 кв.м. . Між ними в
иникають спори про порядок к
ористування і володіння буди
нком. Угоди про спосіб виділе
ння її частки із загального м
айна не досягнуто. Просять по
ділити житловий будинок за а
дресою: АДРЕСА_1 в натурі м
іж власниками і виділити їм у
власність 1/2 частину цього бу
динку та визначити порядок к
ористування земельною ділян
кою розміром 838, 5 кв.м. , розташо
ваною за адресою: АДРЕСА_1
між ними та відповідачем згі
дно з їх частками у праві влас
ності на житловий будинок.
У судовому засіданні позив
ачі позовні вимоги підтримал
и та просили реально розділи
ти спірне домоволодіння та в
изначити порядок користуван
ня земельною ділянкою, згідн
о висновку судово-технічної
експертизи від 05.12.2007 року, згод
ні заложити двірний пройм із
приміщення IIв приміщення 1-7 та
в приміщення І в приміщення II
, згодні вказані роботи варті
сть яких дорівнює 1500 грн. зроби
ти за свій рахунок.
Відповідач в попередньому
судовому засіданні позовні
вимоги визнав, в судове засід
ання не з'явився, про час та мі
сце розгляду справи був пові
домлений належним чином по о
голошенню в газеті.
Заслухавши пояснення осіб
, які брали участь у справі, д
ослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позов підляга
є задоволенню з наступних пі
дстав.
Судом встановлено, що ОСО
БА_1. на праві приватної спіл
ьно? часткової власності нал
ежить 1/4 частина житлового буд
инку АДРЕСА_1 що підтверд
жується свідоцтвом про право
на спадщину від 22.12.2004 року за за
коном, видане Третьою херсон
ською державною нотаріально
ю конторою за реєстровим ном
ером 2-2932.
ОСОБА_3 на праві приватної
спільної часткової власност
і належить Уз частина спірно
го житлового будинку, що підт
верджується свідоцтвом про п
раво на спадщину від 24.12.1999 року
за заповітом, посвідчене нот
аріусом Третьої Херсонської
державної нотаріальної конт
ори за реєстровим номером 2-1958.

ОСОБА_2 на праві приватної
спільної часткової власност
і належить % частина житловог
о будинку АДРЕСА_1 на підс
таві свідоцтва про право на с
падщину за законом від 19.10.2007 рок
у.
Загальна площа земельної д
ілянки, яка розташована за ад
ресою: м. Херсон, вулЛугова, 48 с
кладає 838, 5 кв.м. .
Відповідно до ч.3 ст. 88 ЗК Укра
їни учасник спільної частков
ої власності має право вимаг
ати виділення належної Йому
частки із складу земельної д
ілянки як окремо, так і разом
з іншими учасниками, які вим
агають виділення, а у разі не
можливості виділення частки
- вимагати відповідної компе
нсації.
Згідно до ч.3 СТ. 370 ІДС Україн
и співвласники мають право н
а виділ у натурі частки із май
на, що є у спільній сумісній в
ласності.
Суд вважає необхідним в осн
ову рішення покласти висново
к судово-технічної експертиз
и від 05.12.2007 року.
По реальному розділу житло
вого будинку: в власність О
СОБА_1. та ОСОБА_2 виділит
и із житлового будинку літ. А:
приміщення 1-4 (житлова) площею
15.8 кв.м. , 1-6 (житлова) площею 7.1 кв.м
. , 1-7 (коридор) площею 5.7 кв.м. , заг
альною площею 28, 6 кв.м. вартіст
ю 10036 грн., прибудова літ. а (прим
іщення IIплощею 7.6 кв.м. ) приміще
ння IIIплощею 5.8 кв.м. вартістю 3300
грн., літню кухню літ. Б з підва
лом вартістю 12040 грн., а огорожа
№2 та водопровід №1 - загальног
о користування в сумі 1715 грн.. Д
ійсна вартість частини виділ
еної у власність ОСОБА_1. т
а ОСОБА_2 дорівнює 27091 грн., щ
о складає 64/100 частин від загаль
ної домобудівлі. В власність
ОСОБА_3 виділити у власні
сть приміщення із житлового
будинку літ. А: 1-3 (житлова) площ
ею 16.5 кв.м. , 1-2 (житлова) площею 8.9 к
в.м. - загальною площею 25.4 кв.м. в
артістю 8900 грн., прибудова літ
. а-1 (приміщення І) вартістю 2236 гр
н., ворота №3 вартістю 260 грн., па
ркан №4 вартість 899 грн., туалет
№3 вартістю 1183 грн., хвіртка №2 т
а водопровід №1 - загального ко
ристування в сумі 1715 грн.. Дійсн
а вартість частини виділеної
в власність ОСОБА_3 дорів
нює 15193 грн., що складає 36/100 части
н від загальної домобудівлі.

Визначення порядку корист
ування земельною ділянкою мі
ж співвласниками згідно ідеа
льних часток: частину земель
ної ділянки площею 54.0 кв.м. вид
ілити в загальне користуванн
я співвласників, з заїздом за
гального користування. В кор
истування ОСОБА_1. та ОСО
БА_2 виділити частину земел
ьної ділянки площею 392, 2 кв.м. , в
тому числі площу під будівля
ми, згідно ідеальної частки 1
/2 частина. В користування ОС
ОБА_3 виділити частину земе
льної ділянки площею 392, 3 кв.м. ,
в тому числі площу під будівл
ями, згідно ідеальної частки
14 частина.
На підставі викладеного, к
еруючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 130, 174, 212-215 ЦПК
України, СТ. 370 ЦК України, ст
. 88 ЗК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2
до ОСОБА_3 про поділ житл
ового будинку в натурі та виз
начення порядку користуванн
я земельною ділянкою задовол
ьнити.
Реально розділити домовол
одіння АДРЕСА_1 згідно ви
сновку судово-технічної експ
ертизи від 05, 12.2007 року за яким:
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виді
лити у

власність: Із житлового бу
динку літ. А: приміщення 1-4 (житл
ова) площею 15.8 кв.м. , 1-6 (житлова) п
лощею 7.1 кв.м. , 1-7 (коридор) площею
5.7 кв.м. , загальною площею 28, 6 кв
.м. вартістю 10036 грн., прибудова
літ. а (приміщення IIплощею 7.6 кв
.м. ) приміщення IIIплощею 5.8 кв.м. в
артістю 3300 грн., літню кухню лі
т. Б з підвалом вартістю 12040 грн
., а огорожа №2 та водопровід №1
- загального користування в с
умі 1715 грн.. Дійсна вартість час
тини виділеної у власність
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дорівн
ює 27091 грн., що складає 64/100 частин
від загальної домобудівлі.

ОСОБА_3 виділити у власн
ість приміщення із житлового
будинку літ. А: 1-3 (житлова) площ
ею 16.5 кв.м. , 1-2 (житлова) площею 8.9 к
в.м. -загальною площею 25.4 кв.м. в
артістю 8900 грн., прибудова літ
. а-1 (приміщення І) вартістю 2236 гр
н., ворота №3 вартістю 260 грн., па
ркан №4 вартість 899 грн., туалет
№3 вартістю 1183 грн., хвіртка №2 т
а водопровід №1 - загального ко
ристування в сумі 1715 грн.. Дійсн
а вартість частини виділеної
в власність ОСОБА_3 дорів
нює 15193 грн., що складає 36/100 части
н від загальної домобудівлі.

Визначити порядок користу
вання земельною ділянкою, що
розташована за адресою: м. Хер
сон, вулЛугова, 48 згідно висн
овку судово-технічної експер
тизи від 05.12.2007 року за яким:
Виділити частину земельно
ї ділянки площею 54.0 кв.м. в зага
льне користування ОСОБА_1
, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з за
їздом загального користуван
ня.
Виділити в користування
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 частин
у земельної ділянки площею 392,
2 кв.м. , в тому числі площу під б
удівлями, згідно ідеальної ч
астки Уг частина.
Виділити в користування
ОСОБА_3 частину земельної д
ілянки площею 392, 3 кв.м. , в тому ч
ислі площу під будівлями, згі
дно ідеальної частки 1/2 частин
а.
Зобов'язати ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 заложити двірний пр
ойм із приміщення IIв приміщен
ня 1-7 та в приміщення І в приміщ
ення IIза власні кошти.
Рішення може бути оскаржен
е до апеляційного суду Херсо
нської області через Комсомо
льський районний суд м. Херсо
на шляхом подання заяви про а
пеляційне оскарження протяг
ом десяти днів з дня його прог
олошення та поданням після ц
ього апеляційної скарги прот
ягом двадцяти днів.