Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н
Е М          У К Р А Ї Н И

24
червня 2008 року                                                                                                    Шосткинський
міськрайсуд Сумської області у складі:

головуючого - судді Чернобай О.І.,

при секретарі Єпік І.С.

з участю позивача ОСОБА_1

представника відповідача Титович
Т.О.

розглянув у попередньому відкритому
судовому засіданні в приміщенні Шосткинського міськрайонного суду Сумської області
цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1,

ОСОБА_2

до        Виконавчого
комітету Шосткинської

міської ради

про     узаконення перепланування
квартири,-

ВСТАНОВИВ:

02.06.2008
року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до Шосткинського міськрайсуду з
позовом до виконавчого комітету Шосткинської міської ради про узаконення
перепланування квартири.

Свої
позовні вимоги мотивують тим, що 16.01.1995 року вони приватизували у спільну
часткову власність, по Ѕ частки кожний, квартиру АДРЕСА_1, загальною площею
47,2 м2 і житловою площею 30,8 м2, яка складалась з двох житлових кімнат площею
13,4 м2 та 17,4 м2, кухні площею 4,9 м2, ванної кімнати площею 2,7 м2, туалету
площею 1,8 м2, коридору площею 7,3 м2, вбудованої шафи площею 0,3 м2.

В
квартирі була маленька кухня, що створювало певні незручності при її
користуванні і тому вони вирішили її розширити за рахунок житлової площі
кімнати, позначеної на плані квартири літерою «5».

Для
цього вони розібрали стіну, яка поділяла кухню і вказану житлову кімнату,
відступили від розібраної стіни близько одного метра і збудували в зазначеній
кімнаті нову стіну, внаслідок чого площа кухні збільшилась з 4,9 м2 до 6,8 м2,
а житлова площа кімнати, позначеної на плані квартири літерою «5» зменшилась з
13,4 м2 до 11,3 м2, а загальна площа усієї квартири збільшилась з 47,2 м2 до
47,6 м2, а житлова площа зменшилась з 30,8 м2 до 28,7 м2.

Нещодавно
вони вирішили узаконити самочинне перепланування квартири, для чого звернувся
до Шосткинського МБТІ, однак там задовольнити його вимоги відмовились, оскільки
перепланування квартири було зроблено без відповідного дозволу.

Позивач
ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, попросив визнати
законними зроблені без відповідного дозволу перепланування в квартирі АДРЕСА_1,
в ході яких був збільшений розмір кухні, позначеної на плані квартири літерою
«4» з 4,9 м2 до 6,8м2 за рахунок зменшення житлової площі кімнати, позначеної
на плані квартири літерою «5» з 13,4 м2 до 11,3 м2.

Представник
відповідача головний спеціаліст юридичного відділу Виконкому Шосткинської
міської ради Титович Т.О. в судовому засідання позовні вимоги визнала в повному
обсязі та пояснила, що перепланування квартири АДРЕСА_1, яке зроблено
самочинно, не порушує будівельних вимог, правил експлуатації будинку та прав
інших осіб.

Заслухавши
пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши по справі докази суд
дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи із таких підстав:

Згідно
свідоцтва про право власності на житло квартира АДРЕСА_1 належить на праві
спільної сумісної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних частках./а.с.5/

Як
вбачається з копії технічного паспорту в квартирі АДРЕСА_1 самочинно розширена
кухня за рахунок житлової кімнати. Після перепланування загальна площа
становить 47,6 м2, житлова - 28,7 м2./а.с.7-11/

Відповідно
до висновку Відділу головного архітектора виконавчого комітету Шосткинської
міської ради № 304 від 13.06.2008 року щодо самочинно виконаного перепланування
в квартирі АДРЕСА_1, виконане перепланування не порушує будівельних вимог,
правил експлуатації будинку та прав інших осіб.

Відповідно
до ч. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати
ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, -
за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і
правил експлуатації будинку.

Керуючись
ст.ст. 10, 130, 212, 213, 214, 215  ЦПК
України, ст.ст. 16, 383 ЦК України, -

В И Р І
Ш И В:

Визнати
законним перепланування зроблені ОСОБА_1 в квартирі АДРЕСА_1, в ході якого був
збільшений розмір кухні, позначеної на плані квартири літерою «4» з 4,9 м2 до
6,8 м2 за рахунок зменшення житлової площі кімнати, позначеної на плані квартири
літерою «5» з 13,4 м2 до 11,3 м2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Сумської
області через міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його
проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20
днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано, або якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,
але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після подання цієї
заяви. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя                                                                                   О.І.
Чернобай