Справа № 2- 116/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

25 березня 2008 року                                                          Менський районний суд

Чернігівської області

в складі:

головуючого - судді
Чепурко В.О.

при секретарі                         Корюковець П.Д.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Мена Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Менської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на
нерухоме майно, суд

В С Т А Н О В И В:

У січні
2008 року ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом до Менської міської ради
Чернігівської області про визнання права власності на  нерухоме майно, мотивуючи свій позов тим, що
згідно рішення № 509 виконкому Менської міської ради від 29 липня 1952 року їй
було надано право індивідуальної забудови на земельній ділянці розміром 0, 12
га по АДРЕСА_1. Будівництво будинку та надвірних будівель здійснювалось на
підставі Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для
будівництва жилого будинку на праві особистої власності від 10 травня 1954
року, посвідченого державним нотаріусом Менської державної нотаріальної
контори. По закінченню будівництва 01 листопада 1956 року приймальною комісією
було прийнято в експлуатацію житловий будинок по АДРЕСА_1 та складено акт приймання
в експлуатацію. Проте без відповідно дозволу, на земельній ділянці нею та її
чоловіком було збудовано капітальні будівлі: гараж Б-1, сарай Б№-1 та сарай б-1
зблоковані; літня кухня В-1, омшеник в-1, в№-1, загальною вартістю 15318 грн.
Отримати на них свідоцтво про право власності позивачка не може із-за
відсутності правовстановлюючих документів, оскільки будівництво надвірних
будівель було завершено в 1960-х роках і після завершення будівництва ніхто не
звертався до БТІ за належним оформленням документації. Тому просить суд,
визнати за нею право власності на збудовані господарські будівлі у судовому
порядку.

В судове засідання позивачка не з'явилась, але надіслала до суду заяву, в якій просить
розглянути справу без її участі, свої позовні вимоги підтримує.

Представник
відповідача - Менської міської ради Чернігівської в судове засідання не
з'явився, але надіслав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його
участі. За таких обставин, суд дійшов висновку про можливість розгляду даної
справи без участі сторін, за наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи,
суд дійшов до висновку, що позов підлягає  задоволенню
з таких підстав.

Згідно
ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,  а також у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.3 ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди)
виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації,
право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Як
встановлено в судовому засіданні, рішенням виконкому Менської міської ради
Чернігівської області №509 від 29 липня 1952 року, позивачці було надано право
на індивідуальне будівництво на земельній ділянці по АДРЕСА_1, розміром 0, 12
га. Будівництво житлового будинку та надвірних будівель здійснювалось на
підставі Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для
будівництва жилого будинку на праві особистої власності від 10 травня 1954
року, укладеного між комунальним відділом Менської міської ради депутатів та
позивачкою, посвідченого державним нотаріусом Менської державної нотаріальної
контори. По закінченню будівництва, 01 листопада 1956 року приймальною комісією
було прийнято в експлуатацію житловий будинок по АДРЕСА_1 та складено акт
приймання в експлуатацію. Проте пізніше позивачкою та її чоловіком, без
відповідно дозволу на будівництво, було збудовано капітальні будівлі: гараж
Б-1, сарай Б№-1 та сарай б-1 зблоковані; літня кухня В-1, омшеник в-1, в№-1,
загальною вартістю 15318 грн.
Будівництво надвірних будівель було завершено в 1960-х роках. Після
завершення будівництва ніхто не звертався до БТІ за належним оформленням
документації.

ІНФОРМАЦІЯ_1
помер чоловік позивачки - ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть
НОМЕР_1 , виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Менського
районного управління юстиції Чернігівської області 13 грудня 2006 року.

Позивачка
звернулась до Менської виробничої дільниці БТІ для оформлення технічних
документів на житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , але
отримати свідоцтво про право власності на зазначені надвірні будівлі вона не
може із-за відсутності правовстановлюючих документів.

Із
листа начальника КП Менського районного архітектурно-планувального бюро Ющенко
М.І №22/108 від 04 березня 2008 року, довідки № 32/284 від 20 березня 2008
року, виданої Менським районним відділом ГУМНС України в Чернігівській області,
довідки №02 від 20 березня 2008 року, виданої Менською районною
санітарно-епідеміологічною станцією слідує, що господарські будівлі: гараж Б-1,
сарай Б№-1 та сарай б-1 зблоковані; літня кухня В-1, омшеник в-1, в№-1 були
збудовані без порушень архітектурно-будівельних норм та відповідають пожежним
та санітарним вимогам.

За
таких обставин, суд, вважає можливим визнати право власності за позивачкою на
господарські будівлі (гараж Б-1, сарай Б№-1 та сарай б-1 зблоковані; літня
кухня В-1, омшеник в-1, в№-1), загальною вартістю 15318 грн., які розташовані в
АДРЕСА_1.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 331 ч.3, 392 ЦК України,  ст.ст. 57, 213, 215 ЦПК України, суд

В И Р І
Ш И В:

Позов
ОСОБА_1 - задовольнити,
визнавши за нею право
власності на господарські будівлі (гараж Б-1, сарай Б№-1 та сарай б-1
зблоковані; літня кухня В-1, омшеник в-1, в№-1), загальною вартістю 15318  (п'ятнадцять тисяч триста вісімнадцять) грн.,
які розташовані в АДРЕСА_1 .

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду подається до Менського районного суду
Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Головуючий:                                                                                                В.О. Чепурко