Справа № 2-2087/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

16 вересня 2008 року
Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого судді Гуцал
Л.В., при секретарі - Матюшенко І.А., розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Балаклія цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку в
порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом, в якому просить
визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті
ОСОБА_3 на розташовані в домоволодінні АДРЕСА_1

-  житловий будинок
літ «А-1», житловою площею 71,80 м.кв., загальною площею 109,10 м.кв;

-  літню
кухню-гараж з льохом літ. «Б»;

-  самочинно збудований
сарай літ. «В»;

-  зливну яму № 5;
вбиральню № 2, душ № 4, водопровід № 6, паркан №1, ворота № 3.

Крім цього, позивачка також просить визнати за нею право
власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 на земельну
ділянку, площею 0,1459 га, розташовану в АДРЕСА_1, яка  належала останньому на праві приватної
власності згідно державного акту про право приватної власності на земельну
ділянку № ХР № 03651.

В обґрунтування позову позивачка зазначила, що вона є
спадкоємицею першої черги після смерті
чоловіка - ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. У встановленому законом
порядку вона прийняла спадщину, проте оформити право на спадщину нотаріально не
може, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на частину спадкового майна.
Зокрема, чоловік за життя не отримав свідоцтва про право власності на спірний
житловий будинок і крім того, на території домоволодіння знаходиться  самочинно
збудований сарай. Зазначені житловий будинок з господарськими спорудами
будувались нею та чоловіком - ОСОБА_3 власними силами та за власні кошти.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнав, пояснив, що
він  відмовився від спадщини у
встановленому законом порядку і на спадкове майно не претендує.

Вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали
справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

За змістом ст.ст.1261, 1268, 1269, 1270 ЦК України  спадкоємець
за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець,
який бажає прийняти спадщину має подати до нотаріальної контори  заяву про прийняття  спадщини. Для прийняття спадщини
встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття
спадщини. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця,
той з подружжя який його пережив, та батьки.

Згідно ч.2 ст. 1275 ЦК України, якщо від прийняття
спадщини відмовився один із спадкоємців за законом тієї черги, яка має право на
спадкування, частка у спадщині, яку він мав право прийняти, переходить до інших
спадкоємців за законом тієї ж черги і розподіляється між ними порівну.

Судовим розглядом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер
ОСОБА_3 (ар.с.12)  і після його смерті
відкрилась спадщина, яка складалась із спірних будівель та земельної ділянки.

Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_3  були його дружина - ОСОБА_1  та син -
ОСОБА_2

18 грудня 2007 року ОСОБА_1 подала до державної
нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, а ОСОБА_2 відмовився від
належної йому частки спадщини на користь ОСОБА_1

Таким чином позивачка є єдиною спадкоємицею, яка прийняла
спадщину  після смерті ОСОБА_3

Згідно договору
купівлі-продажу, посвідченого Андріївською селищною радою 15 травня 1981 року,
ОСОБА_3 належав житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в
АДРЕСА_1, який було зруйновано. Замість нього, згідно рішення виконкому
Андріївської селищної ради від 15 січня 1982 року та необхідної технічної
документації оформленою в належному порядку,
побудовано новий житловий будинок літ.«А-1» з надвірними будівлями, який
прийнято в експлуатацію згідно акту прийомки від 03 жовтня 1988 року, але право
власності на нього не оформлено (ар.с.13,28-31). Технічний стан спірного
житлового будинку задовільний  і в
подальшому будинок може бути використаний в експлуатації, що підтверджується
відповідним технічним висновком /ар.с.30/.

В
технічному паспорті  власником спірного
будинку з надвірними будівлями  -
значиться ОСОБА_3

Таким
чином, ОСОБА_3, хоча  за життя і
не оформив у встановленому законом порядку право власності на спірний житловий
будинок, але
набув таке право і воно  ніким не оспорюється.

За данними
Балаклійського БТІ   в домоволодінні
АДРЕСА_1  в 2003 році   самовільно збудовано сарай літ. «В», який
згідно технічного висновку, складеного КП «Балаклійське архітектурне бюро» 07
липня 2008 року знаходиться у задовільному стані і в подальшому може бути
використаний в експлуатації ( ар.с. 30).

Державний пожежний нагляд Балаклійського РУ ГУ МНС України в Харківській
області вважає, що розташування спірного сараю відповідає протипожежним вимогам
діючих нормативних актів.

Спірний сарай було збудовано на земельній ділянці, яка
згідно державного акту про право власності на земельну ділянку від 20 лютого
2006 року, була передана у власність ОСОБА_3
для обслуговування  житлового
будинку, господарських будівель і споруд
( ар.с. 14).

Відповідно до ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за
особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була
відведена для цієї мети за умови, надання земельної ділянки у встановленому
порядку під уже збудоване нерухоме майно.

Зазначене вище дає підстави вважати, що спірні будівлі  можуть бути предметом успадкування і визнання
на них права власності за позивачкою не порушуватиме права інших осіб.

Згідно ст. 1225 ЦК України  право власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням
її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним
актом на право власності  на землю  або іншим правовстановлюючим документом. До спадкоємців  житлового будинку, інших будівель та споруд
переходить право власності або користування земельною ділянкою, на якій вони
розміщені.

Із наданих матеріалів вбачається, що право власності
ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,1459 га, розташовану в АДРЕСА_1,
підтверджується державним актом  на право
власності на земельну ділянку серії ХР № 036518, виданим 20 лютого 2006
року  Андріївською селищною радою (ар.с.
14).

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка
вказують на наявність  підстав для
визнання за ОСОБА_1 права власності на спірну земельну ділянку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 209,
212, 213, 215 ЦПК України, ч.3 ст. 376, 1225, 1258, ч. 3 ст. 1268 ЦК України,
Постановою Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про
судову практику у справах про спадкування» суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування
за законом після смерті ОСОБА_3 на розташовані в домоволодінні АДРЕСА_1

-             житловий будинок літ «А-1»,
житловою площею 71,80 м.кв., загальною площею 109,10 м.кв.;

-             літню
кухню-гараж з льохом літ. «Б»;

-             самочинно
збудований сарай літ. «В»,

-
зливну яму №5; вбиральню № 2, душ № 4, водопровід № 6, паркан №1 та ворота № 3,
згідно даних  технічного паспорту,
складеному Балаклійським БТІ станом на 05 травня 2008 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування
за законом після смерті ОСОБА_3 на земельну ділянку, площею 0,1459 га,
розташовану в АДРЕСА_1, що належала ОСОБА_3 згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ХР № 036518, виданого 20 лютого 2006 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ