Справа
№ 2-827/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

02 жовтня  2008
року                                                                                             смт.Білозерка  Білозерський районний суд Херсонської області
в складі:

головуючого - судді                                     Сімчука
С.Б.,

при секретарі                                                         Циммерман
І.Г.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в приміщенні суду справу за позовом  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Садівської
сільської ради Білозерського району Херсонської області  про визнання права спільного користування
земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання права
спільного користування земельною ділянкою, вказавши, що 06 липня 2007 року вони
придбали  на підставі договору
купівлі-продажу  у спільну часткову
власність нежитлові будівлі, а саме: столову цегляну літ.А площею 488,1 м.кв.,
гуртожиток цегляний  літ.Б площею 717,3
м.кв., мостіння І, дорогу ІІ, що знаходяться на території Садівської сільської
ради Білозерського району Херсонської області, комплекс будівель. В договорі
купівлі-продажу  засвідчено, що
відчужувані житлові будівлі продавцю ОСОБА_4 належали на підставі договору
купівлі-продажу від 29.03.2001 року. За чинною на той час 2001 рік нормою ЦК
УРСР право власності на дані нежитлові будівлі
Босакевич набув з моменту укладення ним, як покупцем, вищевказаного  договору купівлі-продажу від 29.03.2001 року.
З моменту набуття Босакевичем В.В права власності на вищевказане нерухоме
майно, він також набув право постійного користування земельною ділянкою, на
якій дане майно розташоване, загальна площа якої становить 6335м.кв. Згідно до
п. 2 ст. 120 Земельного кодексу України  до
набувача переходить  право користування
тією частиною земельної ділянки, на якій
вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх
обслуговування. Позивачі, набувши право власності  на дане нерухоме майно, одночасно набули  і право спільного постійного користування, як
тією частиною земельної ділянки, на якій розміщено це нерухоме майно, так
і  частиною ділянки, яка необхідна для
обслуговування цього майна. Однак, право постійного користування земельною ділянкою
посвідчується державними актами та позивачі звернулися до Садівської сільської
ради Білозерського району  з заявою про
оформлення  і видачу їм Державного акту
про право  спільного постійного
користування земельною ділянкою. Листом-відповіддю з Садівської сільської ради
позивачам було відмовлено у видачі такого акту з причин невизнання відповідачем
їхнього права на спільне постійне користування земельною ділянкою. Просили
визнати право спільного постійного користування земельною ділянкою, що
знаходиться на території Садівської сільської ради, на якій розташовані
нежитлові будівлі і споруди.

В
судовому
засіданні
представник
позивачів
позовну
заяву
підтримав, просив позов задовольнити.

Представник відповідача в  судовому засіданні не з”явився, хоча про
місце, дату та час слухання справи повідомлений в установленому законом
порядку, про що свідчать поштові повідомлення.

Зі згоди  позивачів  суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши
позивачів, дослідивши матеріали справи судом
встановлено, що:

Згідно  договору
купівлі-продажу
від
06.07.2007 року ОСОБА_4
продав,
а
ОСОБА_1,  ОСОБА_2,
ОСОБА_3купили
в
рівних
частинах
по
1/3 частині
кожному
в
спільну
часткову
власність
нежитлові
будівлі,
а
саме:  столову
цегляну
літ.А
загальною
площею
488,1 м.кв.,
гуртожиток
цегляний  літ.Б  загальною
площею
717,3 м.кв.,
мостіння
І,
дорогу
І
І,
що
знаходиться
на
території
Садівської
сільської
ради
Білозерського
району
Херсонської
області,
комплекс
будівель.
Відчужувані
нежитлові
будівлі
належали
ОСОБА_4на  підставі
договору
купівлі-продажу,
посвідченого
ОСОБА_5,
приватним
нотаріусом  Білозерського
районного
нотаріального  округу
29.03.2001 року за
реєстровим
№497,
зареєстрованого
в
ХДБТІ
22.06.2001 року за
реєстровим
записом
НОМЕР_1
в
книзі
НОМЕР_2.

Згідно
витягу  з Державного
реєстру
правочинів
за
НОМЕР_3
від
06.07.2007 року підтверджується,
що
відчужувачем
являвся
ОСОБА_4.,
а
набувачами
ОСОБА_1,
ОСОБА_2,
ОСОБА_3

На
підставі
витягу
про
реєстрацію
права
власності
на
нерухоме
майно
ХДБТІ
від
11.07.2007 року ОСОБА_1,  ОСОБА_2,
ОСОБА_3
в
рівних
частинах
по
1/3 частині
на
підставі
виникнення
права
власності  в спільну
часткову
власність
відійшли  нежитлові
будівлі.

Заявою
позивачів
до
Садівської
сільської
ради
про
оформлення
і
видачу
Державного
акту
про
право
постійного
користування
земельною
ділянкою
та
листом-відповіддю   Садівської
сільської
ради,
підтверджується,
що  ОСОБА_1,
ОСОБА_2
та
ОСОБА_3зверталися
з
вказаною
заявою,
а
Садівська
сільська
рада
відмовила
в
задоволенні
даної
заяви.

Згідно
до
п.
2 ст.
120 Земельного
кодексу
України
якщо
договором
про
відчуження
житлового
будинку,
будівлі
або
споруди
розмір
земельної
ділянки
не
визначено,
до
набувача
переходить
право
власності  на ту
частину
земельної
ділянки,  яка зайнята
житловим
будинком,
будівлею
або
спорудою,
на
ту
частину
земельної
ділянки,
яка
необхідна
для
їх
обслуговування.

Керуючись
ст.
ст.
10,  60, 212, 213-215, 224-227 ЦПК України,
на
підставі
п.
2 ст.
120 Земельного
кодексу
України,
суд,
-

В И Р І Ш И В:

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3  право спільного постійного користування земельною ділянкою загальною площею 6335 м.кв., що знаходиться на території Садівської сільської ради Білозерського району Херсонської області на якій розташовані нежитлові будівлі і споруди, а саме: столова цегляна літ.А загальною площею 488,1 м.кв., гуртожиток цегляний літ.Б загальною площею 717,3 м.кв., мостіння І, дорога ІІ.

Заочне рішення може бути переглянуте
Білозерським районним судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання рішення.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської
області через Білозерський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду
Херсонської області, або в ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий: