Справа
№ 2-о-13/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І
М Е Н Е М               У К Р А Ї Н И

07  березня  2008 р.                           Ренійський районний суд Одеської області

у складі:   -     головуючого судді Дудник В.І.;

·
при секретарі Касаповій О.У.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Рені справу за заявою виконавчого комітету Ренійської міської
ради Одеської області (зацікавлені особи - ОСОБА_1, Комунальне підприємство
«Ренійське бюро технічної інвентаризації»)
про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність, -

В С Т А Н О В И В:

Заявник
- виконком  Ренійської міськради
звернувся із заявою до суду та просить постановити рішення про передачу  безхазяйного нерухомого майна у вигляді  житлового будинку АДРЕСА_1 у комунальну
власність територіальної громади м. Рені Одеської області.

Зацікавлена
особа - КП «Ренійське БТІ» - щодо задоволення позову не заперечувала, надала
відповідну інформацію з Реєстру прав власності на вищевказане нерухоме майно
(не зареєстроване), просила розглянути справу у відсутності їх
представника.  ОСОБА_1 будь-яких
заперечень щодо позову не надав, не заперечував щодо його задоволення.

Судом в
ході судового розгляду справи встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору
оренди від 10.01.2006р. користується
домоволодінням АДРЕСА_1. Вищевказаний житловий будинок на підставі
договору забудови від 16.10.1974р. належав ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які мешкали в
ньому. ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер, ОСОБА_3 померла також. На випадок смерті
ОСОБА_2 залишив заповіт на ім'я ОСОБА_4, яка, належним чином не прийнявши
спадщину, ІНФОРМАЦІЯ_2 також померла. З того часу  за станом домоволодіння ніхто не доглядає,
після смерті власників ніхто за прийняттям спадщини не звертався, фактично не
хазяйнує у будинку також. У зв'язку із тим, що споруда за давністю побудови
потребувала ремонту, вона прийшла в незадовільний стан і стала непридатною для
мешкання.  За рішенням виконкому
Ренійської міськради № 613 від 23.12.2005р. будинок був взятий на облік як
безхазяйне нерухоме майно. Оскільки родина третьої особи була зацікавлена у
придбанні житла, підтриманні його у належному технічному стані, ОСОБА_1
звернувся із відповідною заявою до Ренійської міської ради, розпорядженням
виконкому якої від 28.12.2005р.
домоволодіння АДРЕСА_1 було передано йому у тимчасове користування на
підставі договору оренди від 10.01.2006р. З тих пір ОСОБА_1 доглядає за
безхазяйною нерухомістю, сплачує належні комунальні платежі, провів поточний
ремонт будівлі, звернувся до заявника із вимогами про дачу дозволу на викуп
цієї будівлі.  У зв'язку із
вищенаведеним, заявник звернувся до суду із відповідною заявою.

Таким
чином, рішення суду про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну
власність територіальної громади м. Рені заявнику необхідне  для вирішення питання про право власності на
майно, з метою його подальшого відчуження згідно законодавства.

Заслухавши
пояснення представника заявника, зацікавленої особи ОСОБА_1, вивчивши матеріали
справи, надані документи, суд приходить до висновку, що вимоги заявника
обґрунтовані, знайшли своє підтвердження у судовому засіданні та підлягають
задоволенню.

Відповідно
до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої
невідомий. Як виходить з довідки КП «Ренійське БТІ» спірне нерухоме майно не
зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухомість, отже, воно
власника не має. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що
здійснює державну реєстрацію  прав на
нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого
вони розміщені. За рішенням виконкому Ренійської міськради № 613 від
23.12.2005р. будинок АДРЕСА_1був взятий на облік як безхазяйний, цим же
рішенням КП «Ренійське БТІ» було надано вказівку зареєструвати безхазяйний
нерухомий об'єкт. За ч. 3 ст. 335 ЦК України після спливу одного року з дня
взяття  на облік безхазяйної нерухомої
речі  вона за заявою органу,
уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути
передана за рішенням суду у комунальну власність.

Таким
чином, згідно наданих документів, суд вбачає підстави для задоволення заяви
заявника, оскільки вищевказана нерухомість дійсно є безхазяйною, взята як така
на відповідний облік, з моменту взяття на облік сплинув один рік.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212,
213,  234-235, 269-273 ЦПК  України, ст. 335 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

Заяву  виконавчого комітету Ренійської міської ради
Одеської області  задовольнити.

Передати
безхазяйну нерухомість - житловий будинок АДРЕСА_1 Одеської області у комунальну
власність територіальної громади м. Рені Одеської області.

Рішення
суду набирає законної сили  після
закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не буде подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне
оскарження, але апеляційна скарга не буде подана протягом двадцяти днів
після  подання заяви про апеляційне
оскарження, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У
разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не буде скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Строк
оскарження рішення в Апеляційний суд Одеської області  через Ренійський районний суд Одеської
області: 10 днів - з дня проголошення рішення, 20 днів - після подання заяви
про апеляційне оскарження.

Суддя
: підпис

Копія
вірна: суддя

Секретар