Справа №2-92/2008
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17 січня 2008 року Димитровськи
й міський суд Донецької обла
сті в складі:
головуючого - судді Халаджи
О.В.,
при секретарі Мартинюк Ю.А.,

за участю позивача ОСОБА
_1,
розглянувши заочно у відкр
итому судовому засіданні в з
алі суду в м.Димитров справу з
а
позовом ОСОБА_1 до ОСО
БА_2 про визнання угоди
дійсною та визнання права в
ласності на квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернув
ся до суду з позовом до ОСОБ
А_2 про визнання угоди дійсн
ою та визнання права власнос
ті на квартиру, в обгрунтуван
ня якого вказала, що 19.12.1998 року в
она за договором купівлі-про
дажу, зареєстрованим на регі
ональній торговій біржі "Юго
-Восток" в м.Димитров придбала
у відповідача квартиру АДР
ЕСА_1. Оскільки до оформленн
я вказаного договору вони з в
ідповідачем дійшли згоди з у
сіх питань купівлі-продажу, з
азначена угода була підписан
а обома сторонами. Позивачка
передала гроші відповідачу,
а той в свою чергу, передав кл
ючі від квартири та технічни
й паспорт. Оформляючи угоду н
а регіональній товарній бірж
і "Юго-Восток", вони вважали, що
в подальшому вона не підляга
є нотаріальному посвідченню
, тому до нотаріуса не звертал
ись. В теперішній час позивач
не має можливості розпорядж
атися на свій розсуд вищевка
заною квартирою, оскільки уг
ода нотаріально не посвідчен
а, тому просить суд визнати уг
оду дійсною та визнати за нею
право власності на вказану к
вартиру.
В судовому засіданні позив
ач підтримав позовні вимоги,
обґрунтовуючи їх викладеним
и в позовній заяві підставам
и, і просить визнати договір к
упівлі-продажу квартири дійс
ним та визнати за ним право вл
асності на куплену квартиру.

Відповідач про час і місце р
озгляду справи повідомлений
належним чином, але до суду не
з'явився, про причини своєї не
явки суд не повідомив.
Суд вважає, що в справі є дос
татньо матеріалів про права
та взаємовідносини сторін і
не має необхідності вислухов
увати особисті пояснення осі
б, що не з'явилися.
Вислухавши пояснення стор
ін та дослідивши докази по сп
раві, суд вважає, що позов підл
ягає задоволенню, виходячи з
наступних підстав.
Судом встановлено, что 19.12.1998 р
оку на регіональній товарній
біржі "Юго-Восток" в м.Димитро
в між сторонами було укладен
о договір купівлі-продажу кв
артири, згідно якого відпові
дач продав, а позивач купила у
нього квартиру, розташовану
за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 5).

Вказана квартира була заре
єстрована у Димитровському б
юро технічної інвентаризаці
ї, та станом на 08.11.2007 року її варт
ість становить 7260 гривень (а.с.
6).
З угоди вбачається, що до її
підписання сторони дійшли з
годи з усіх суттєвих питань к
упівлі-продажу квартири, про
що свідчать їхні підписи в уг
оді (а.с. 5).
Правовідносини між сторон
ами виникли на момент дії Цив
ільного Кодексу 1963 року, тому м
ожуть регулюватися саме його
нормами.
Згідно ч.2 ст.47 ЦК України в ра
зі, якщо сторони частково чи п
овністю виконали умови угоди
, суд вправі за вимогою сторон
и, яка виконала угоду, визнати
її дійсною. В цьому разі нотар
іальне посвідчення угоди не
потрібне.
З урахуванням вищевикладе
ного суд дійшов висновку, що у
года купівлі-продажу квартир
и, укладена між сторонами і за
реєстрована на регіональній
товарній біржі "Юго-

Восток" в м.Димитров, відпов
ідає вимогам ст.ст.153, 224 ЦК Украї
ни, а значить повинна бути виз
нана дійсною. З тих же підстав
суд вважає можливим визнати
за позивачем і право власнос
ті на квартиру АДРЕСА_1.
З урахуванням вищевикладе
ного, керуючись ст.ст 47,153, 224 ЦК Ук
раины, ст.ст. 10, 15,60, 209,212, 213,225,226,294 ЦПК Укр
аїни, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про визнання уг
оди дійсною та визнання прав
а власності на квартиру задо
вольнити повністю.
Угоду купівлі-продажу квар
тири АДРЕСА_1 загальною пл
ощею 28,4 кв.м, в т.ч. жилою 14,6 кв. м, ук
ладену 19.12.1998 року між ОСОБА_1
до ОСОБА_2 і зареєстрован
у регіональною товарною бірж
ею "Юго-Восток" в м.Димитров, ви
знати дійсною.
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на квартиру АДРЕ
СА_1.
Заочне рішення може бути пе
реглянуто Димитровським міс
ьким судом Донецької області
за письмовою заявою відпові
дача. Заява про перегляд ріше
ння може бути подана протяго
м десяти днів з дня отримання
його копії.
Рішення може бути оскарже
но в апеляційному порядку.
Заяву про апеляційне оска
рження рішення суду може бут
и подано до Димитровського м
іського суду протягом десяти
днів з дня проголошення ріше
ння.
Апеляційна скарга на рішен
ня суду подається до апеляці
йного суду Донецької області
через Димитровський міський
суд протягом двадцяти днів п
ісля подання заяви про апеля
ційне оскарження.