Справа № 2-7115
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2008 р. м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого - одноособово судді Смаглій М.В.

при секретарі - Корженко Л.О.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності,

Встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно, вказуючи, що 09.10.2008 року між позивачкою та відповідачкою у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, за яким позивачка виконала свої зобов`язання, але відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачці у реалізації її права власності на придбане майно. У зв`язку з наведеним позивачка просить позов задовольнити.

Позивачка у судовому засіданні позовні вимоги підтримала.

Відповідачка ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги визнала, заперечень не має.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що 09 жовтня 2008 року у простій письмовій формі у м. Білгород-Дністровському, Одеської області між позивачкою та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідачки ОСОБА_2 садовий будинок АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: садового будинку літ. «А», вбиральні літ. «Б», № 1-4 споруд, і позивачкою за даним договором цілком виплачена вартість садового будинку, що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі.

У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

Також у судовому засіданні встановлено, що 04 жовтня 2000 року у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі між Кікот Валентиною Андріївною та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна № 2875/Б, згідно якого ОСОБА_2 купила у ОСОБА_3 садовий будинок АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: садового будинку літ. «А», вбиральні літ. «Б», № 1-4 споруд, і ОСОБА_2 за даним договором цілком виплачена вартість садового будинку, що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі.

У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак ОСОБА_3 ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

ОСОБА_3 у судовому засіданні позов визнала.

З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 , визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 2875/Б, укладений 04 жовтня 200 року у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі, згідно якого ОСОБА_2 купила у ОСОБА_3 садовий будинок АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: садового будинку літ. «А», вбиральні літ. «Б», № 1-4 споруд, установити факт приналежності АДРЕСА_1 - ОСОБА_2 , визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 09 жовтня 2008 року у простій письмовій формі, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідачки ОСОБА_2 садовий будинок АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: садового будинку літ. «А», вбиральні літ. «Б», № 1-4 споруд.

Таким чином, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: садового будинку літ. «А», вбиральні літ. «Б», № 1 -4 споруд.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 .

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 2875/Б, укладений 04 жовтня 2000 року у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі, згідно якого ОСОБА_2 купила у ОСОБА_3 садовий будинок АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: садового будинку літ. «А», вбиральні літ. «Б», № 1-4 споруд.

Установити факт приналежності садового будинку АДРЕСА_1 - ОСОБА_2 .

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 09 жовтня 2008 року у простій письмовій формі, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідачки ОСОБА_2 садовий будинок АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: садового будинку літ. «А», вбиральні літ. «Б», № 1-4 споруд.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: садового будинку літ. «А», вбиральні літ. «Б», № 1-4 споруд.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: