Справа
№ 2-710
р.    Охтирський міськрайонний суд
Сумської області  в складі:
головуючого-судді                             -           Плотникової Н.Б.
секретарі                                    -           Вербі Н.О.
відкритому судовому засіданні в місті Охтирка справу за позовом
Приватного підприємства
стягнення заборгованості по  витратах на
утримання будинку та прибудинкової території,
звернувся з позовом в суд до відповідача про стягнення заборгованості  по витратах на утримання будинку та
прибудинкової території в сумі 1954,91 грн. та судових витрат по справі,
мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач
за період з листопада 2001 р.  по
березень 2008 р. не вносили плату по експлуатаційним витратам, в результаті
чого  станом на 1.02.2008 р. виникла
заборгованість в сумі 1954,91 грн., яку просить стягнути з відповідача  на їх користь, а також стягнути судові
витрати по справі.
В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримала та пояснила, що відповідачка є наймачем
квартири АДРЕСА_1, їй відкрито особовий рахунок № 303019 по оплаті витрат на
утримання будинку та прибудинкової території. Відповідачка не проводила в належному обсязі оплату за спожиті
послуги з  листопада 2001 р., тому
8.10.2004 р. з нею було укладено договір про реструктуризацію заборгованості за
житлово-комунальні послуги, але в порушення умов договору відповідачка плату не
вносила, тому станом
на 1.02.2008 р. виникла заборгованість в сумі 1954,91 грн., яку просить стягнути  з ввідповідачки на користь позивача та стягнути
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.
Відповідачка в судове засідання не
з'явилась, про час і місце розгляду справи повідомлена в установленому законом порядку, причин
неявки суду не повідомила, справа
розглядається в порядку заочного провадження.
пояснення представника позивача,  вивчивши матеріали справи, суд вважає, що
позовні вимоги підлягають задоволенню.
Судом
встановлено, що між сторонами існують правовідносини по наданню - споживанню житлово-комунальних
Встановлено,  що позивач є підприємством, яке є
надавачем  послуг по обслуговування та
ремонту житлового фонду і прибудинкових територій, в тому числі будинку та
прибудинкової території АДРЕСА_1, що підтверджується  договорами на обслуговування та ремонт
житлового фонду і прибудинкових територій від 12 лютого 2002 р. та про надання
послуг з утримання будинків, споруд та при будинкових територій від 16.03.2006
р., укладеними  між ПП „Сіб” та
Управлінням житлово-комунального господарства Охтирського міськвиконкому.
встановлено, що відповідачка є наймачем квартири  АДРЕСА_1 згідно ордера, їй відкрито особовий
рахунок № 303019 по квартирній платі (експлуатаційним витратам).
судовому засіданні встановлено, що письмовий договір з відповідачем про участь
у витратах на утримання будинку та прибудинкової території не укладався, але
судом встановлено, що позивач надавав комунальні послуги, проводив  роботи по обслуговування будинку та
прибудинкової території, а відповідач отримувала вказані послуги.
свідчить про існування договірних відносин між сторонами в період з 1.10.2001
року по 1.02.2008 року у спосіб, передбачений
України 1963 р. та ст.11 ЦК України
Тому при визначенні обсягу прав і
обов'язків сторін, суд виходить з того, що при відсутності  окремого договору, обсяг прав і обов'язків
сторін визначається законодавством, яке регулює взаємовідносини осіб, що надають  послуги, із споживачами цих послуг.
Встановлено, що 08.10.2004 р.  між ПП «Сіб» та  відповідачкою ОСОБА_1 було укладено договір
про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги, згідно якого
ОСОБА_1 повинна була погашати заборгованість в сумі 1222,91 грн. рівними
частками по 20,38 грн. щомісячно протягом 2004-2008 р.р., що підтверджується
договором № 103 від 8.10.2004 р.
Обов'язок відповідача проводити
оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території передбачено
Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими   територіями, затвердженими постановою КМУ
від 8.10.1992 р. №  572, згідно яких
власники та наймачі квартир багатоквартирних будинків зобов'язані  своєчасно вносити на відповідний рахунок
власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку (п.17, 35 Правил);
співвласники будинку укладають договір на участь у витратах на обслуговування
будинку та прибудинкової території (п.13 Правил); плата за комунальні послуги
власниками та наймачами квартир вноситься за затвердженням в установленому
порядку тарифами (п.14 Правил).
п. 5 ч.3 ст.20  Закону України
„Про житлово-комунальні послуги” від 24.06.2004 р. споживач зобов'язаний
оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або
Згідно ст. 68 ЖК України наймач
зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Згідно довідки про нарахування квартирної
рахунком № 303019 відповідач
в належному  обсязі оплату за спожиті
послуги з 1.10.2001 року по 1.02.2008 року, внаслідок чого виникла
заборгованість в розмірі 1954
позивача в судовому засіданні надала докази, які підтверджують розмір плати за
утримання будинку і прибудинкової території, яка повинна сплачуватись
Судом встановлено, що нарахування оплати за
послуги  з утримання будинків та при
будинкових територій  здійснено згідно
тарифів, затверджених рішенням виконкому
Охтирської міської ради № 410 від 19.10.2004 р., № 256 від 31.07.2006
р., № 56 від 26.02.2007 р.
з вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги правомірні і підлягають
задоволенню в повному об'ємі, тому з відповідача на користь позивача необхідно
стягнути заборгованість по оплаті експлуатаційних витрат у розмірі 1954 грн. 91
коп. та  судові витрати по справі в
розмірі 30 грн., а всього 1984,91 грн.
ст. 88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути державне мито  в доход держави в розмірі 51 грн.
підставі викладеного, ст.
4 ЦК України 1963 р.,
ст. 11 ЦК України 2003 року,  ст. 68 ЖК України, Закону України
„Про житлово-комунальні послуги” від 24.06.2004 р., Правил користування
приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територій, затверджених КМУ від
8.10.1992 р. № 572, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212-215, 226 ЦПК України, суд
з ОСОБА_1 на користь приватного підприємства „Сіб” 1954 грн. 91 коп.
заборгованості по витратах на утримання будинку та прибудинкової території та
30 грн. судових витрат, а всього 1984 грн. 91 коп.
Стягнути з ОСОБА_1  в
доход держави судовий збір в сумі 51 грн.
рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем
в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Охтирський
міськрайонний суд шляхом  подання в
10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом
подання в десятиденний строк  з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя Охтирського

міськрайонного
суду:                                                                       Плотникова
Н.Б.