. Справа №2-757/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.11.2008 року Кіровоградський районний суд Кіровоградської області

в складі головуючого- судді ТерещенкоД.В.,

при секретарі-Гонтаренко В.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Кіровограді позовну заяву
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
,
ОСОБА_3
,
ОСОБА_4

ОСОБА_5
,Кіровоградської біржі нерухомості про визнання договору дійсним

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Представник позивача
ОСОБА_6
. в судовому засіданні позов підтримав.

Відповідачі в судове засідання не зявилися.

Представник третьої особи -Кіровоградської біржі нерухомості в судове засідання не зявився. В письмовій заяві просив справу розглядати без їх участі.

Судом встановлено,що 02 червня 1998 року дружина позивача-
ОСОБА_7
придбала у
ОСОБА_3

ОСОБА_4

ОСОБА_2
та
ОСОБА_5
за 9 985 (дев’ять тисяч дев’ятсот вісімдесят п’ять) гривень квартиру під
АДРЕСА_1
Вказаний договір купівлі-продажу було зареєстровано на Кіровоградській біржі нерухомості 02 червня 1998 року за
НОМЕР_1
та в Кіровоградському ООБТІ, 02 червня 1998 року за
НОМЕР_2

ІНФОРМАЦІЯ_1
року
ОСОБА_7
. померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії
НОМЕР_3
виданим 27.03.2008 року Міським відділом по реєстрації смертей Головного управління юстиції у Кіровоградській області, і, відповідно, після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої і входить вказана квартира. Позивач являється спадкоємцем першої черги за законом і в установленому законом порядку прийняв спадщину.

В жовтні 2008 року позивач звернувся до нотаріальної контори з метою оформлення спадщини. Після вивчення документів нотаріус повідомила , що видати свідоцтво про право на спадщину не може, так як договір купівлі-продажу квартири, відповідно до ст. 657 ЦК України (аналогічну редакцію мала ст. 227 ЦК УРСР в редакції 1963 року) підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню, а вказаний вище договір, зареєстрований на товарній біржі і не є правовстановлюючим документом.

Таким чином, договір купівлі-продажу, зареєстрований на товарній біржі не являється правовстановлюючим документом і позивач не може оформити свої спадкові права.

Умови договору сторонами були виконані в повному обсязі, тобто покупцем була передана продавцям обумовлена в договорі грошова сума, а останні передали їй квартиру.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

При таких обставинах позов підлягає задоволенню.

На підставі ст. 220 ч. 2, ЦК України та керуючись ст.ст. 213-215,226 ЦПК України,суд-

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1
укладений між
ОСОБА_7
та
ОСОБА_3

ОСОБА_4

ОСОБА_2

ОСОБА_5
02 червня 1998 року і зареєстрований на Українській біржі нерухомості за
НОМЕР_1
.

Рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідачів. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду протягом 10 днів з наступного дня після його проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:підпис

Згідно з оригіналом

Суддя Кіровоградського районного суду Терещенко Д.В.