Справа № 2-2999/08
РІШЕННЯ

Іменем  України

21 серпня  2008 року
Дніпровський районний суд  м.Херсона у
складі:

головуючої судді                          Романової М.Ю.,

при секретарі                              Агафоновій І.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні цивільну справу за позовною ОСОБА_1 до
Херсонської міської ради про визнання права власності, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що відповідно до договору купівлі-продажу
квартири від 16 листопада 2007р. йому належить на праві приватної власності
двокімнатна квартира № 9, загальною площею - 53,8 кв.м., житловою площею - 29,3
кв.м. по АДРЕСА_1. Після придбання зазначеної квартири він за власні кошти
змінив внутрішнє планування квартири та переробив в житлове напівпідвальне
приміщення під вищевказаною квартирою.Загальна площа квартири АДРЕСА_1, становить 159,1 кв.м., з
яких 55,5 кв.м. житлова площа, 103,6 кв.м. підсобна, В видачі йому свідоцтва
про право власності на зазначену квартиру Херсонською міською радою було
відмовлено. Просить  визнати за ним право
власності на двоповерхову квартиру № 9 загальною площею 159,1 кв.м., з яких
55,5 кв.м. житлова площа та 103,6 кв.м. підсобна, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги
підтримав за підставами вказаними у позові.

Представник відповідача у судове засіданні не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його
відсутністю.

Заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка
виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено
договором або законом. Особа яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів
на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).

Відповідно ст. 392 ЦК України передбачає, що власник
майна може пред'являти позов про визнання його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою особою.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 16 листопада 2007р.
посвідченого приватним нотаріусом Годованим О.В., Херсонського міського
нотаріального округу в реєстрі № 2771.

ОСОБА_1 на праві
приватної власності належить двокімнатна квартира АДРЕСА_1.

З матеріалів справи вбачається, що у вищезазначеній квартирі було зроблено
внутрішнє планування та перероблено напівпідвальне приміщення в житлове, в
зв'язку з чим, площа квартири АДРЕСА_1 становить
159,1 кв.м., з яких 55,5 кв.м. - житлова площа, 103,6 кв.м. - підсобна.

Згідно висновку судової будівничо-технічної експертизи від
18.08.2008р.  квартирі АДРЕСА_1 яка
складається з приміщень 4(житлове) площею 15.5 кв.м., 5 (кухня) площею 14.6
кв.м, 6(житлове) площею 38.3 кв.м, 7(туалет) площею 2.9 кв.м, 8(ванна) площею
6.3 кв.м. на першому поверсі та приміщень 1 (гостинна) площею 38.7 кв.м, 2
(спортивний зал) площею 20.1 кв.м., 3( спортивний зал) площею 23.9 кв.м в
цокольному поверсі, багатоквартирного житлового будинку загально корисною
площею 160.3 кв.м в тому числі житловою 52.9 кв.м відповідає вимогам які
стосуються власників квартир діючим будівничим нормам та правилам П. 2.32; 2.33;
3.2; 3.3; ДНБ-В-2.2-15-2005р. а також нормам ДБН79-92 в тому числі санітарним
та притипожежним п.п.1.6; 2.7; 2.10; (Т.1) 2.13 (т.3); 3.2; 3.3; 3.12.
Капітально-відновлена зі збільшенням розмірів кв.АДРЕСА_1 розташована в межах
внутрішніх стін будівлі, які межують з суміжними квартирами № 5 та № 10,
закінчена будівництвом та не порушує інтересів інших громадян.

Враховуючи вищевказане, суд вважає, що позов може бути задоволений оскільки
перепланування у вказаній квартирі
проведені з дотриманням усіх будівельних норм та при будівництві не були
порушені права інших власників житлового будинку.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, ст.ст.331, 392 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1
до Херсонської міської ради про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за  ОСОБА_1  право власності на двоповерхову квартиру № 9 загальною площею 159,1
кв.м., з яких 55,5 кв.м. житлова площа та 103,6 кв.м. підсобна, що розташована
за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295
ЦПК України.

Суддя
М.Ю.Романова