Овруцький районний суд Житомирської області
Справа № 2-1286/08
Овруцький районний суд Житомирської області в складі :
головуючого - судді Невмержицький С.С.
при секретарі- Павлюк О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власноссті на будинок та землю,-
ВСТАНОВИВ:
Позивачка звернулася до суду і просить визнати договір купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1 від 4 грудня 2007 року, укладений між нею та відповідачем - дійсним та визнати за нею право власності на вищевказаний будинок та на земельну ділянку в розмірі 0,60 га для обслуговування даного житлового будинку, мотивуючи тим, що відповідач продав їй вказаний будинок, однак угода не оформлена належним чином, так як остання відмовляється від її нотаріального оформлення. Також просить стягнути витрати на інформаційно-технічно зебезпечення в розмірі 30 грн.
Позивачка в судове засідання не з`явилася, надала заяву, просить справу розглядати без неї. заявлені вимоги підтримує..
Представник відповідачки в судове засідання не з"явився, надав до суду заяву про розгляд справи в його відсутність, щодо задоволення позову не заперечує.
Суд, дослідивши в судовому засіданні матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав:
Відповідно до ст.657 ЦК України договір купівлі - продажу укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Відповідно до ст. 220 ЦК України, суд може визнати договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору,, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення.
Як вбачається із розписки від 4.12.2007 року ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1 кошти в сумі 5000 грн. за будинок АДРЕСА_1 , однак ухиляється від посвідчення договору купівлі - продажу нотаріально.
Також, за позивачкою слід визнати і право власності на земельну ділянку в розмір: 0,60 га для обслуговування вищевказаного житлового будинку, так як відповідно до ст.377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить і право власності на земельну ділянку, на якій
вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановленим договором.
Позивачкою сплачено30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення, які, відповідно до ст. 88 ЦПК України пілягають стягненню на користь позивачки.
Від сплати судового збору сторін звільнено законом.
Керуючись ст. ст. 11, 60, 179, 212, 213, 215 ЦПК України, суд,-
РІШИВ:
Визнати дійсною угоду, укладену 04 грудня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,60 га, в тому числі для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 в розмірі 0,20 га та для ведення особистого підсобного господарства в розмірі 0,40 га.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по оплаті ІТЗ в розмірі 30 грн.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до Овруцького районного суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційну скаргу - протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції.
Заяву про прегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
суддя : С. С. Невмержицький