Справа №2-1133/08
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
12 лютого 2008 рокуКіровськи
й районний суд
м. Кіровограда
в складі: головуючог
о - Косцової І.П. при секретарі
- Панченко Л. А.
розглянувши у відкрито
му судовому засіданні в м. Кір
овограді цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА
_2, ОСОБА_3 про визнання д
оговору купівлі-продажу квар
тири дійсним ,
Третя особа - Товарна бір
жа «Кіровоградська біржа нер
ухомості», -
ВСТАНОВИВ:
Позивачка ОСОБА_1 зве
рнулась до суду з позовом про
визнання дійсним договору к
упівлі-продажу АДРЕСА_1, у
кладеного 22.03.1999 року між нею та
відповідачами, так як фактич
но вона виконала умови догов
ору -сплатила продавцям грош
і в обумовленій в договорі су
мі, фактично вступила у волод
іння цим майном, укладений до
говір зареєструвала в ООБТІ.

В судовому засіданні поз
ов підтримала.
Відповідачка ОСОБА_2
в судовому засіданні позов в
изнала, пояснила, що вона дій
сно продала позивачці зазнач
ену квартиру, отримала за неї
гроші і ніяких претензій не м
ає. Договір купівлі-продажу н
отаріально не посвідчувався
, оскільки вони вважали, що до
статньо його засвідчення тов
арною біржею.
Відповідач ОСОБА_3 в
судове засідання не з"явився
, хоча належним чином був пов
ідомлений про час і місце роз
гляду справи, про причини нея
вки суд не сповістив.
Суд вважає причину неяв
ки відповідача ОСОБА_3 не
поважною, тому розглядає спр
аву у його відсутності на під
ставі наявних матеріалів, як
і достатньо свідчать про пра
вовідносини сторін.
Представник третьої осо
би проти визнання договору к
упівлі-продажу спірної кварт
ири дійсним не заперечила і п
ідтвердила, що дійсно, такий
договір посвідчувався товар
ною біржею «Кіровоградська б
іржа нерухомості».
Судом встановлені сліду
ючи факти.
Згідно договору купівлі
-продажу квартири від 22.03.1999 року
, зареєстрованому на товарні
й біржі "Кіровоградська бірж
а нерухомості" (а.с.5) ОСОБА_2
, яка водночас представляла
інтереси неповнолітнього
ОСОБА_3, продала ОСОБА_1
АДРЕСА_1, яка належала їм н
а праві власності, за 2000 грн.
Відповідачі звільнили п
родане житло і дотепер позив
ачка фактично проживає в дан
ій квартирі.
Оскільки сторони фактичн
о виконали умови договору ку
півлі-продажу квартири, відп
овідно до ст.224 ЦК України в ред
акції 1963 року, який діяв на мом
ент укладення угоди, то згідн
о ст.48 ЦК України суд визнає до
говір купівлі-продажу АДРЕ
СА_1 від 22.03.1999 року, укладений м
іж ОСОБА_2, яка водночас пр
едставляла інтереси неповно
літнього ОСОБА_3 та ОСОБ
А_1 дійсним.

Встановлені в суді обс
тавини доведені поясненнями
сторін та договором купівлі
-продажу квартири від 22.03.1999 року
.
Керуючись ст. ст. 224-229 ЦПК У
країни, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити. Визн
ати дійсним договір купівлі-
продажу АДРЕСА_1, укладен
ий 22.03.1999 року між ОСОБА_2, яка
водночас представляла інтер
еси неповнолітнього ОСОБА
_3, та ОСОБА_1, та посвідче
ний товарною біржею "Кіровог
радська біржа нерухомості" .

Рішення може бути оскар
жено до Кіровоградського апе
ляційного суду через Кіровсь
кий районний суд м. Кіровогра
да шляхом подачі заяви про ап
еляційне оскарження рішення
протягом десяти днів з дня йо
го проголошення з послідуючо
ю впродовж наступних двадцят
и днів подачею апеляційної с
карги.