№ 2-2843/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

18.12.2008
року Балаклійський районний суд Харківської області в складі: головуючого судді
Носова Г.С., при секретарі Пархоменко С.С., розглянувши у попередньому судовому
засіданні в м.Балаклія цивільну справу за позовом  ОСОБА_1до Балаклійської міської ради
Харківської області про визнання права
власності на самочинне будівництво,-

ВСТАНОВИВ:

03
грудня 2008 року позивач звернувся до
суду з позовом  до відповідача про
визнання права власності на самочинно побудовані: житловий будинок літ. «Д-2»
загальною площею 214,6 кв.м, житловою 93,8 кв.м, гараж літ. «Е-1», літню
кухню-сарай літ. «Ж», розташовані по АДРЕСА_1. В обґрунтування позову пояснила,
що їй на праві власності на підставі договору про надання у безстрокове
користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового
будинку на праві приватної власності
належить домоволодіння, розташоване поАДРЕСА_1. В належному їй
домоволодінні старий жилий будинок прийшов у непридатність, в зв'язку з чим
вона протягом 2000-2007 років побудувала новий жилий будинок, гараж та літню
кухню-сарай. Земельна ділянка належить їй на праві приватної власності на  підставі державних актів на право власності
на земельні ділянки. Просить суд  визнати
за нею право власності на самочинні споруди.

Представник
позивача  в  судовому засіданні позовні вимоги підтримав в
повному обсязі, просив позов задовольнити.

Відповідач
в судове засідання надав заяву, згідно якої
позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить розглянути справу за відсутності його представника.

Виходячи
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК
України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову
суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення
позову.

Матеріалами
справи встановлено, що позивачу на підставі договору № 26 про надання у
безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального
жилого будинку на праві приватної власності належить земельна ділянка АДРЕСА_2,
на якій їй на підставі рішення № 17
виконкому Балаклійської міської ради було надано дозвіл на індивідуальне
будівництво. 21 травня 1963 року було складено акт № 105 про закінчення
будівництва та ведення в експлуатацію індивідуального домоволодіння АДРЕСА_1.
Земельні ділянки площами 0,1000 га для обслуговування жилого будинку, господарчих
будівель і споруд та 0,0037 га для ведення особистого селянського
господарства  належать позивачеві на
підставі державних актів на право власності на земельні ділянки. На цих
земельних ділянках позивачем  побудовані
житловий будинок, гараж, літня кухня-сарай без дозволу органів місцевого
самоврядування та без оформлення належним чином технічної документації на його
будівництво. Згідно  технічного висновку
ПП ВФ “Будпроект”, погодженого начальником відділу містобудування та
архітектури райдержадміністрації знаходяться у задовільному стані, можуть бути
використані для подальшої експлуатації. ОСОБА_2, власниця буд. АДРЕСА_3не
заперечує проти того, що ОСОБА_1. побудувала жилий будинок з гаражем та літню
кухню-сарай.

Відповідно
до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином,
визнання відповідачем позову  не суперечить
закону, не порушує права, свободи
чи інтереси інших осіб.

Керуючись  ч.4 ст.130, ч.4 ст.174 ЦПК України,  п.5 ст.376 ЦК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності  на самочинно
побудовані: житловий
будинок літ. «Д-2» загальною площею 214,6 кв.м, житловою - 93,8 кв.м, гараж літ. «Е-1», літню
кухню-сарай літ. «Ж», площами згідно даних технічного паспорту станом на 13
лютого 2008 року, розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ