Справа № 2-886/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УРАЇНИ

18 липня  2008 року.

Великоновосілківський районний суд Донецької області у
складі: головуючого-судді

Єфименко В.І.,при секретарі Тахтаровой Н.П.,розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду с.м.т. Велика Новосілка справу за позовом
ОСОБА_1  до ОСОБА_2  про визнання договору  купівлі-продажу жилого будинку і земельних
ділянок дійсним та визнання права власності на них,-встановив:

25.04.2007 року позивачка
домовилась з відповідачкою про купівлю у
неї жилого будин-ку з надвірними побудовами та земельної  ділянки площею 0,381 га згідно державного
ак-ту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 ,розташованих по
АДРЕСА_1.

Домовившись з відповідачкою про вартість реалізуємого
майна і нотаріальний порядок офомлення угоди в подальшому , позивачка  сплатила відповідачці повністю обумовлену за
це майно суму -5000 грн..,а остання отримав їх, склала про це розписку.
Однак  після цього,відповідачка  з різних причин почала ухилятися від
нотаріального посвідчення угоди, що і спонукало позивача звернутися з
зазначеними позовними вимогами до суду.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3
підтримав позовні вимоги,а саме

просив визнати дійсним угоду укладену між сторонами
25.04.2007 року про купівлю-продаж
жилого будинку за АДРЕСА_1 з надвірними побудовами та вищезазначеної
земельної ділянки,визнав право власності на них за позивачкою.

Відповідачка не з*явилась в судове засідання,хоча  була про нього повідомлена належним чином і
не  надала суду пояснень своєї поведінки.

Заслухавши пояснення представника позивача
,свідків,перевіривши матеріали справи,суд вважає за необхідне позовні вимоги
задовольнити за таких підстав.

Із письмової розписки відповідачки від   25.04.2007 ,пояснень свідків ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 в присутності котрих вона писалась,документації на будинок,державного
акту на право власності на землю серії НОМЕР_1,довідок виконкому
Іскрівської  сіль-ської ради
Великоновосілківського району вбачається, що відповідачка ОСОБА_2, домо-вившись
з позивачкою щодо усіх істотних умов,у тому числі і  з приводу нотаріального оформлення
угоди,отримала  від позивачки ОСОБА_1 в
рахунок укладення договору купівлі-продажу належних їй на праві приватної
власності жилого будинку за надвірними побудовами і земельною ділянкою площею
0,381 га  ,розташованих по АДРЕСА_1 і
фактично продала  їй  за обумовлену між ними  їхню
вартість-5000 грн.. Тобто,відбулося фактично повне виконання договору,
але  з
вини відповідачки його нотаріальне посвідчення не відбулось, що у
відповідності до ч.2 ст.220 ЦК України для суда є підставою для визнання такого
договору дійсним і у відпо-відності до ст.ст.328,334 ч.3,386 ЦК України, за
відсутності вимог зі сторони інших заінте-ресованих осіб,визнати за позивачем
право власності на майно за цим договором.

Керуючись ст.ст. 60,209,212-215,218 ЦПК України,-

вирішив :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити. Визнати дійсним
договір купівлі-продажу жилого будинку  з
надвірними побудовами ,а також  земельної
ділянки площею 0,381 га згідно державного акту на право власності на землю
серії НОМЕР_1,розташо-

2

ваних по АДРЕСА_1,
який був укладений  25.04.2007
року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1,визнав за останьою право приватної власності
на  це майно.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Донецької області через Великоново-

сілківський районний суд шляхом подачі в 10- денний строк
з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя
В.І. Єфименко