Октябрський районний суд м.Полтави
РІШЕННЯ

Іменем України

14 лютого 2008 року Октябрський районний суд м.Полтави в складі:

головуючого-судді: Хіль Л.М.

при секретарі: Гречка Є. В

адвокат Анісімова Т.Ю.

за участю позивача ОСОБА_3

представників відповідачів ОСОБА_2 , Кононенко Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Територіальної громади м.Полтави, Октябрської районної у м.Полтаві ради, ОСОБА_4 , КП ПБТІ „Інвентаризатор" про виділ в натурі як окремого об"єкта нерухомого майна, що складає одиницю з одночасним відкриттям нового розділу державного реєстру прав на нерухоме майно та визнання права власності як на окремий об"єкт нерухомого майна, про визначення порядку користування земельною ділянкою,-

встановив:

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з вказаним позовом, прохаючи суд: - виділити в натурі та визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке розташоване по АДРЕСА_1 як на об"єкт окремого нерухомого майна, що складає одиницю, без порушення його цільового призначення з одночасним відкриттям нового розділу державного реєстру прав на нерухоме майно і нової реєстраційної справи і присвоєння нового кадастрового номеру, що складається з частини житлового будинку літ."А-1": сіней IV площею 7,7 кв.м, сіней V площею 2,6 кв.м., кладової VI площею 0,7 кв.м, кухні 3-2 площею 7,1 кв.м, житлової кімнати 3-3 площею 11,7 кв.м, житлової кімнати 3-4 площею 6,0 кв.м, житлової кімнати 3-5 площею 16,0 кв.м, площею по внутрішнім обмірам 51,8 кв.м, сараю літ."Б", вбиральні літ. „Л", погрібу літ."а", Ѕ частини огорожі № 1, трубопровіду № 2.

-визначити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 , згідно якого виділити в його користування земельну ділянку площею 475 кв.м.( на плані зафарбовано в червоний колір), 470 кв.м. земельної ділянки виділити іншим співвласникам.

-зобов`язати КП БТІ „Інвентаризатор" зареєструвати за ним право власності на нерухоме майно, що розташоване по АДРЕСА_1 і складається з частини житлового будинку літ."А-1": сіней IV площею 7,7 кв.м, сіней V площею 2,6 кв.м., кладової VI площею 0,7 кв.м, кухні 3-2 площею 7,1 кв.м, житлової кімнати 3-3 площею 11,7 кв.м, житлової кімнати 3-4 площею 6,0 кв.м, житлової кімнати 3-5 площею 16,0 кв.м, площею по внутрішнім обмірам 51,8 кв.м, сараю літ."Б", вбиральні літ. „Л", погрібу літ."а", Ѕ частини огорожі № 1, трубопровіду № 2.

В обгрунтування позовних вимог вказував на те, що згідно рішення Октябрського районного суду м.Полтави від 7 травня 2007 року були визначені розміри часток співвласників у праві спільної власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 та визнано за ОСОБА_3 в порядку спадкування після матері ОСОБА_5 право власності на 2/5 частини домоволодіння, а саме на сіні IV площею 7,7 кв.м, сіні V площею 2,6 кв.м., кладову VI площею 0,7 кв.м, кухню 3-2 площею 7,1 кв.м, житлову кімнату 3-3 площею 11,7 кв.м, житлову кімнату 3-4 площею 6,0 кв.м, житлову кімнату 3-5 площею 16,0 кв.м, сарай літ."Б", вбиральню літ. „Л", погріб літ."а", Ѕ частини огорожі № 1, трубопровід № 2.

Земельна ділянка площею 946 кв.м для обслуговування житлового будинку і господарських будівель неприватизована, але між співвласниками склався порядок щодо її користування. Частина земельної ділянки, що знаходилася в користуванні матері позивача, а після набуття позивачем права власності на спадкове майно в його користуванні, відмежована парканом від іншої частини земельної ділянки. Щодо такого порядку користування не заперечували інші співвласники домоволодіння.

Один із співвласників, ОСОБА_6 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після його смерті право на спадкове майно набула ОСОБА_4 .

Другий співвласник, ОСОБА_7 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємців після його смерті немає.

З метою безперешкодного користування і розпорядження належною позивачу частиною домоволодіння у нього виникла необхідність у виділенні її в натурі і зареєструвати право власності як на окремий об"єкт нерухомості та визначити порядок користування земельною ділянкою, що і стало підставою для його звернення до суду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_3 позов підтримав та прохав його задовольнити надавши пояснення аналогічні викладеним в позові.

Представники відповідачів - Територіальної громади м.Полтави в особі виконкому Полтавської міської ради - Кононенко Л.П., Октябрської районної у м.Полтаві ради - Бибик В.А. позов визнали , не заперечували щодо його задоволення.

Відповідач ОСОБА_4 та представник третьої особи КП Полтавського БТІ "Інвентаризатор" в судове засідання не з`явилися , надавши заяву про слухання справи в їх відсутність.

Згідно ст. 169 ЦПК України, суд вважає можливим розгляд справи по суті на підставі наявних по справі доказів.

Судом встановлено та підтверджено документально, що рішенням Октябрського районного суду м.Полтави від 7 травня 2007 року були визначені розміри часток співвласників у праві спільної власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 та визнано за ОСОБА_3 в порядку спадкування після матері ОСОБА_5 право власності на 2/5 частини домоволодіння, а саме на сіні IV площею 7,7 кв.м, сіні V площею 2,6 кв.м., кладову VI площею 0,7 кв.м, кухню 3-2 площею 7,1 кв.м, житлову кімнату 3-3 площею 11,7 кв.м, житлову кімнату 3-4 площею 6,0 кв.м, житлову кімнату 3-5 площею 16,0 кв.м, сарай літ."Б", вбиральню літ. „Л", погріб літ."а", Ѕ частини огорожі № 1, трубопровід № 2.

Згідно висновку спеціаліста № 01-08 будівельно-технічного дослідження частини домоволодіння, яке розташоване по АДРЕСА_1 нерухоме майно, яке знаходиться в користуванні ОСОБА_3 можливо виділити в окремий об"єкт нерухомого майна, що складає одиницю без порушення його цільового призначення. ОСОБА_3 пропонується виділити частину нерухомого майна, яке розташоване по АДРЕСА_1 в окремий об"єкт нерухомості, що складає одиницю з одночасним відкриттям нового розділу Державного реєстру прав на нерухоме майно і нової реєстраційної справи і присвоєнням йому нового кадастрового номеру, а саме: в житловому будинку літ."А-1" приміщення квартири № 3: сіни IV площею 7,7 кв.м, сіни V площею 2,6 кв.м., кладова VI площею 0,7 кв.м, кухня 3-2 площею 7,1 кв.м, житлова кімната 3-3 площею 11,7 кв.м, житлова кімната 3-4 площею 6,0 кв.м, житлова кімната 3-5 площею 16,0 кв.м, площею по внутрішнім обмірам 51,8 кв.м, сарай літ."Б", вбиральню літ. „Л", погріб літ."а", Ѕ частини огорожі № 1, трубопровід № 2.

Згідно вищевказаного висновку спеціаліста фактичне користування земельною ділянкою, яка розташована по АДРЕСА_1 наступне: ОСОБА_3 користується земельною ділянкою площею 475 кв.м.(на плані зафарбовано в червоний колір). Інша частина земельної ділянки складає 470 кв.м.(на плані не зафарбовано).

Згідно ст. 364 ч.1 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є спільній частковій власності.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах , що не заборонені законом , зокрема із правочинів.

Враховуючи вище викладене , суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог ОСОБА_3 .

Керуючись ст. 364, 328 ЦК України, ст.ст. 8, 10, 60, 208, 212, 213 ЦПК України,

суд,-

Вирішив:

Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_3 право власності на нерухоме майно, яке розташоване по АДРЕСА_1 як на об"єкт окремого нерухомого майна, що складає одиницю, без порушення його цільового призначення з одночасним відкриттям нового розділу, державного реєстру прав на нерухоме майно і нової реєстраційної справи і присвоєння нового кадастрового номеру, що складається з частини житлового будинку літ.А-1: сіней IV площею 7,7 кв.м, сіней V площею 2,6 кв.м., кладової VI площею 0,7 кв.м, кухні 3-2 площею 7,1 кв.м, житлової кімнати 3-3 площею 11,7 кв.м, житлової кімнати 3-4 площею 6,0 кв.м, житлової кімнати 3-5 площею 16,0 кв.м, площею по внутрішнім обмірам 51,8 кв.м, сараю літ.Б, вбиральні літ. Л, погрібу літ.а, Ѕ частини огорожі № 1, трубопровіду № 2.

Визначити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 , виділивши ОСОБА_3 земельну ділянку площею 475 кв.м.( на плані зафарбовано в червоний колір), іншим співвласникам виділити 470 кв.м. земельної ділянки.

Зобов"язати КП БТІ „Інвентаризатор" зареєструвати за ОСОБА_3 право власності на нерухоме майно, що розташоване по АДРЕСА_1 як на об"єкт окремого нерухомого майна, що складає одиницю, без порушення його цільового призначення з одночасним відкриттям нового розділу державного реєстру прав на нерухоме майно і нової реєстраційної справи і присвоєння нового кадастрового номеру і складається з частини житлового будинку літ.А-1: сіней IV площею 7,7 кв.м, сіней V площею 2,6 кв.м., кладової VI площею 0,7 кв.м, кухні 3-2 площею 7,1 кв.м, житлової кімнати 3-3 площею 11,7 кв.м, житлової кімнати 3-4 площею 6,0 кв.м, житлової кімнати 3-5 площею 16,0 кв.м, площею по внутрішнім обмірам 51,8 кв.м, сараю літ.Б, вбиральні літ. Л, погрібу літ.а, Ѕ частини огорожі № 1, трубопровіду № 2.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду шляхом подачі заяви про його оскарження в строк 10 днів після його проголошення та в наступному поданням апеляційної скарги в строк 20 днів.

Суддя: Хіль Л.М.