Приморський районний суд м.Одеси
10 грудня 2008 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді Кравчук Т.С.,
при секретарі Лахматової С.В.,
Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить суд виділити йому частку майна у спільній частковій власності житлового будинок загальною площею 140,8 кв. м., житловою площею 72,2 кв. м. з присвоєнням окремої адреси: м. Одеса, вул. Сонячна, 2-Б, та визнати за ним право власності на житловий будинок загальною площею 140,8 кв. м., житловою площею 72,2 кв. м. що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Сонячна, 2-Б.
У судовому засіданні представник позивача позов підтримала та пояснила суду, що позивач на підставі договору дарування від 24 березня 1993 року володіє 29/150 частинами домоволодіння за адресою: вул. Сонячна, 2, у м. Одесі.
Співвласниками домоволодіння за вищеназваною адресою є ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.
Домоволодіння № 2 по вул. Сонячна у м. Одесі складається в цілому з кам'яних житлових будинків під літерами «А», «Б», та надвірних споруд: гаражів літ. „Р", „Ш", „О", сараїв літ. „И", „Щ, „У, „Ц, „Е, «Г», „П, „З, „М, „Н, вбиралень літ. «Д», „Ф, „X, навісів літ. „Ч", „Ю", „Я, №1-12 огорожа, І-Ш мостіння..
Належна позивачу частина домоволодіння була реконструйована для поліпшення житлових умов його сім'ї. В даний період часу належне позивачу майно складається з житлового будинку літ. «А», загальною площею 140,8 кв. м., житловою площею 72,2 кв.м. Відповідно до проведених геодезичних вимірювань площа земельної ділянки, відведена тля обслуговування належної позивачу частини домоволодіння складає 320 кв. м..
Житловий будинок має ізольований вихід, будівельні конструкції, знаходяться у задовільному технічному стані, будинок має необхідне інженерне забезпечення: електропостачання, газопостачання, водозабезпечення, систему опалювання. Житловий будинок пристосовано для цілорічного проживання.
Ліцензованою проектною організацією було розроблено технічний висновок про можливість виділу частини домоволодіння по вул. Сонячна,2 в одне самостійне, в якому надані такі висновки:
Будинок знаходиться в доброму технічному стані, тріщин у стінах і прогибів
перекритгя не виявлено. Існуючі системи опалення, водопостачання і каналізації знаходяться у доброму технічному стані і виконані у відповідності з діючими нормами, в самостійному режимі. Системи опалення, водопостачання і каналізації пристосовані до подальшої експлуатації. По результатам технічного висновку можливий виділ частини домоволодіння в самостійне, планувальні та інші показники відповідають вимогам діючих нормативних документів.
Згідно довідки Одеської дирекції Центру поштового звязку можливо присвоїти приватному, окремому житловому будинку який займає позивач поштову адресу: вул. Сонячна, 2-Б.
Після проведення реконструкції позивачка звернулася до відповідних органів влади з проханням оформити правовстановлюючі документи на вказану реконструйовану квартиру, але ж отримала безпідставну відмову у звязку з чим в теперішній час вимушеня звернутися до сулу з вказаним позовом.
Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до судового засідання не зявилися, але ж надали до суду письмові заяви в яких повідомили суду, що з позовом знайомі, проти його задоволення не заперечують та просять розглянути справу у їх відсутність.
Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивачки вважає позов доведеним, обгрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що позивач на підставі договору дарування від 24 березня 1993 року володіє 29/150 частинами домоволодіння за адресою: вул. Сонячна, 2, у м. Одесі.
Співвласниками домоволодіння за вищеназваною адресою є ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.
Домоволодіння № 2 по вул. Сонячна у м. Одесі складається в цілому з кам'яних житлових будинків під літерами «А», «Б», та надвірних споруд: гаражів літ. „Р", „Ш", „О", сараїв літ. „И , ,,Щ, „У", „Ц", „Е", «Г», „П", „З", „М", „Н", вбиралень літ. «Д», „Ф", „Х", навісів літ. „Ч , „Ю , „Я", №1-12 огорожа, І-Ш мостіння..
Належна позивачу частина домоволодіння була реконструйована для поліпшення житлових умов його сімї. В даний період часу належне позивачу майно складається з житлового будинку літ. «А», загальною площею 140,8 кв. м., житловою площею 72,2 кв.м. Відповідно до проведених геодезичних вимірювань площа земельної ділянки, відведена для обслуговування належної позивачу частини домоволодіння складає 320 кв. м..
Житловий будинок має ізольований вихід, будівельні конструкції, знаходяться у задовільному технічному стані, будинок має необхідне інженерне забезпечення: електропостачання, газопостачання, водозабезпечення, систему опалювання. Житловий будинок пристосовано для цілорічного проживання.
Ліцензованою проектною організацією було розроблено технічний висновок про можливість виділу частини домоволодіння по вул. Сонячна,2 в одне самостійне, в якому надані такі висновки:
Будинок знаходиться в доброму технічному стані, тріщин у стінах і прогибів перекриття не виявлено. Існуючі системи опалення, водопостачання і каналізації знаходяться у доброму технічному стані і виконані у відповідності з діючими нормами, в самостійному режимі. Системи опалення, водопостачання і каналізації пристосовані до подальшої експлуатації. По результатам технічного висновку можливий виділ частини домоволодіння в самостійне, планувальні та інші показники відповідають вимогам діючих нормативних документів.
Згідно довідки Одеської дирекції Центру поштового зв'язку можливо присвоїти приватному, окремому житловому будинку який займає позивач поштову адресу: вул. Сонячна, 2-Б.
Після проведення реконструкції позивачка звернулася до відповідних органів влади з проханням оформити правовстановлюючі документи на вказану реконструйовану квартиру, але ж отримала відмову.
Згідно ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм Майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
У відповідності до ст.364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Виділ у натурі належної мені частки із майна необхідний для ведення власного господарства.?
Таким чином, суд вважає за можливе позов ОСОБА_5 - задовольнити, виділити йому частку майна у спільній частковій власності житлового б)линок загальною площею 140,8 кв. м., житловою площею 72,2 кв. м. з присвоєнням окремої адреси, м. Одеса, вул. Сонячна, 2-Б, та визнати за ним право власності на житловий будинок загальною площею 140,8 кв. м., житловою площею 72,2 кв. м. що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Сонячна, 2-Б
Куруючись ст.ст. 15, 16, 328, 356, 364, 380 ЦК України, ст.ст. З, 10, 11, 60, 62, 130, 212-215,218, 224-226 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_5 Геннадійовнча - задовольнити, виділити ОСОБА_5 частку майна у спільній частковій власності житлового будинок загальною площею 140,8 кв. м., житловою площею 72,2 кв. м. з присвоєнням окремої адреси: м. Одеса, вул. Сонячна, 2-Б.
Визнати за ОСОБА_5 право власності на житловий будинок загальною площею 140,8 кв. м., житловою площею 72,2 кв. м. що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Сонячна, 2-Б.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання рішення.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до суду першої нстанци протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: