Справа
№ 2-1761/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

05 вересня 2008 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області
у складі: головуючої - судді Ротар М.М., при секретарі Попенко О.В.,

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Вознесенську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И
В:

05.08.2008 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача
про визнання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладеного 13.10.2000
року та зареєстрованого за №654 на Вознесенській Універсальній
товарно-сировинній біржі дійсним, а також визнання права власності на квартиру.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивач зазначив, що даний договір був
укладений між нею та відповідачем в письмовій формі і зареєстрований на
Вознесенській Універсальній товарно-сировинній біржі, ніхто із сторін угоди її
не оспорює і всі умови договору купівлі-продажу будинку виконані. Посилаючись
на те, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення зазначеного
договору, позивач просив позов задовольнити.

В попередньому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в
повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в попереднє
судове засідання не з'явився, надіслав суду заяву про розгляд справи у
його відсутності та визнання позовних вимог у повному обсязі.

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку,
що позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

Судом встановлено, що 13.10.2000 року між ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2
був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Сторони при укладенні
договору як продавець та покупець прийшли до взаємної згоди за всіма істотними
умовами договору і виконали свої зобов'язання, що підтверджується укладеним в
письмові формі договором купівлі-продажу,
але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення цього договору.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від нотаріального
посвідчення або це неможливо з інших причин, суд може визнати такий договір
дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином, оскільки покупець по договору купівлі-продажу нерухомого майна
повністю виконав свої обов'язки по цьому договору, а відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення даного договору, суд вважає необхідним визнати
дійсним вказаний договір купівлі-продажу.

Крім цього суд також приходить до висновку що позовна вимога про визнання
права власності на вищевказане нерухоме майно також підлягає задоволенню
оскільки не відповідає вимогам статті 328 ЦК України.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 130, 174, 209, 213-215, 218  ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на нерухоме майно задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та зареєстрований 13.10.2000 року на Вознесенській
Універсальній товарно-сировинній біржі за реєстровим №654.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через
міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10
днів після проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                                                       М.М.
Ротар