Справа №
З А О Ч Н Е  Р І Ш Е Н Н Я
і м е н е м      У к р а ї н и
року  Балаклавський районний суд міста
Севастополя в складі:
головуючий - суддя Лиморенко
за участю:  представника позивача -   ОСОБА_1.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні
(у залі суду) у місті Севастополі цивільну справу про позову ОСОБА_2до
Балаклавської районної державної адміністрації міста Севастополя про визнання
права власності на житловий будинок,
позивач звернувся до суду з позовом до
Балаклавскої районної державної адміністрації м. Севастополя про визнання права
власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, мотивуючи  тим, що відсутність правовстановлюючого
документа, перешкоджає йому у повному обсязі розпоряджатися приналежним йому
У судовому засіданні представник позивача
позовні вимоги підтримав і пояснив, що позивач є власником земельної ділянки,
площею 0,10 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, на підставі рішення суду.
призначення даної земельної ділянки - для будівництва і обслуговування
житлового будинку та господарських будівель. Житловий будинок, розташований за
адресою: АДРЕСА_1, позивач придбав у власність у порядку спадкування за законом
після смерті матери і почав реконструкцію житлового будинку.
була проведена відповідно до робочого проекту, раніше розробленим і
затвердженим Республіканським проектним інститутом УКРЖИЛРЕМПРОЕКТ (Севастопольський
відділ) у 1988 році. У даний момент реконструкція будинку завершена. 24.03.2006
р. БТІ і ДРОНІ був виданий технічний паспорт на житловий будинок
будинку на даний момент становить 120,1 кв.м. Позивач правовстановлюючого
документа на реконструйований будинок не одержав. Просить визнати право
власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1.
відповідача в судове засідання не з'явився, хоча був повідомлений належним
чином. Причин неявки суду не повідомив, своїх заперечень по суті позову не
представив. Суд вважає за можливе розглянути справу в його відсутність.
пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд доходить до
висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.
Судом
встановлено, що до реконструкції даного будинку право власності на даний
будинок належало спадкодавцеві на підставі Договору купівлі-продажу від
04.03.1986 р., реєстровий № 1-1142.
Позивач, на належному йому на праві власності земельній ділянці, площею
0,10 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 у Балаклавському районі м.
Севастополя, зробив реконструкцію житлового будинку. Згідно довідки БТІ і ДРОНІ
від 22.06.2006 року, на момент подачі позову реконструкція житлового будинку
проведена без відповідного дозволу державних органів. Загальна площа житлового
будинку, становить 120,1 кв.м., житлова - 41,0 кв. м.
ч.1,2 ст.375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ньому
будинки і спорудження. Власник земельної ділянки здобуває право власності на
зведений їм будинок, спорудження та інше нерухоме майно.
позивач правомірно зробив на належній йому земельній ділянці реконструкцію
житлового будинку і є фактичним власником реконструйованого житлового будинку.
Має законне право їм розпоряджатися. У даний момент у нього виникла
необхідність визнати право власності на даний житловий будинок і одержати
правовстановлюючий документ.
ч.3 ст.375 ЦК України право власника на забудову здійснюється їм за умови
дотримання архітектурних, будівельних, санітарних норм і правил, а також за
умови використання земельної ділянки по цільовому призначенню.
реконструкція була проведена відповідно до затвердженого робочого проекту, на
земельній ділянці належного цільового призначення - для будівництва і
обслуговування житлового будинку та господарських будівель.
до ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самовільно побудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнано за особою, що здійснила самовільне
будівництво на земельній ділянці, що належить йому на праві власності.
Виходячи з викладеного, керуючись
ст.ст. 88, 213-215 ЦПК України, відповідно до ч.1,3 ст.375, ч.3 ст. 376 ЦК
України, суд -
вимоги ОСОБА_2 задовольнити.
за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, загальною площею 120,1 кв.м., розташований за адресою:
Судові
видатки по оплаті судового збору в розмірі 51
грн. і оплаті інформаційно-технічних послуг у розмірі 30 грн., оплачені позивачем при подачі позову -  покласти на позивача, звільнивши відповідача
від оплати судових видатків.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом 10 днів від дня одержання його
Суддя