Справа
№2-9-2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

29   січня 2008 р.   Слов'янський міськрайоний суд Донецької
області у складі: головуючого - судді Руденко Л.М. при секретарі - Касиловій
О.О.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні у залі суду м. Слов'янська справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 - про визнання угоди дійсною та визнання пра­ва власності на квартиру,
-

ВСТАНОВИВ:

11.12.2006р. до
Слов'янського міськрайонного суду з позовом про ви­знання угоди дійсною та
визнання права власності на квартиру звернулися ОСОБА_1, ОСОБА_2
до ОСОБА_3, мотивуючи свої вимоги тим, що 12.01.2002р. між ОСОБА_1 та
ОСОБА_4, яка діяла від імені ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, який посвідчено Краматорською універсаль­ною біржею «Примус»
за реєстраційним номером 177 від 12.01.2002р.

За даним
договором ОСОБА_4, діюча за
дорученням від імені ОСОБА_3, передала ОСОБА_1 у власність, належну ОСОБА_3 на
праві власності трьохкімнатну квартиру загальною площею 64,6 кв. м., розта­шовану
АДРЕСА_1, інвентаризаційною вартістю 3452 грн.

На сьогоднішній
час ОСОБА_1 має
намір провести відчуження даної квартири, звернулася до нотаріуса, який
відмовився посвідчувати угоду, поси­лаючись на те, що попередня угода не
дотримана нотаріальної форми.

З часу укладання
договору купівлі-продажу сторонами були дотримані усі умови договору, але
відмовою від укладання угоди, порушені її права, а то­му вважає, що угоду
можливо визнана дійсною.

Крім того,
враховуючи, що на момент укладання угоди, вони - ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
знаходилися у шлюбі, вищевказана квартира була придбана на сумісні сімейні
гроші, тому вважають, що в силу
ст.. 60 Сімейного Кодексу України право власності на вищевказану трьохкімнатну
квартиру за­гальною площею 64,6 кв.м., розташовану АДРЕСА_1, інвентаризаційною
вартістю 3452 грн., повинна бути ви­знана судом у рівних частках, тобто по 1/2
частині за кожним.

Просили визнати
договір купівлі-продажу трьохкімнатної квартири, за­гальною площею 64,6 кв.м.,
розташовану АДРЕСА_1, інвентаризаційною вартістю 3452 грн. посвідчений Крама­торською
універсальною біржею «Примус» за реєстраційним номером 177 від12.01.2002р.,
укладений між, з одного боку, ОСОБА_1 та, з другого бо­ку, ОСОБА_4, яка діяла
від імені ОСОБА_3, дійсним.

У судовому
засіданні ОСОБА_2, який
діяв від свого імені та від імені своєї дружини - ОСОБА_1, позовні вимоги
уточнив та суд:

- визнати договір купівлі-продажу трьохкімнатної
квартири, загальною площею 64,6 кв.м., розташовану АДРЕСА_1, інвентаризаційною
вартістю 3452 грн. посвідчений Краматорсь­кою універсальною біржею «Примус» за
реєстраційним номером 177 від 12.01.2002р., укладений між, з одного боку,
ОСОБА_1 та, з другого боку, ОСОБА_4, яка діяла від імені ОСОБА_3, дійсним;

- визнати за ним та за ОСОБА_1 у рівних частках,
тобто по 1/2 частині за кожним, право власності на трьохкімнатної квартири,
загальною площею 64,6 кв.м., розташовану
АДРЕСА_1.

Відповідач
ОСОБА_3 був допитаний за окремим дорученням Шмі-дтовським районним судом
Чукотського автономного округу РФ,
де ОСОБА_5, яка діяла за довіреністю від імені ОСОБА_3, вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнала, просить
суд визнати угоду дійсною.

Заслухавши
пояснення ОСОБА_2, дослідивши
матеріали справи, суд приходить до висновку, що уточнені вимоги позивачів
знайшли своє під­ твердження у судовому засіданні і підлягають задоволенню у
повному обсязі з наступних підстав.

У судовому
засіданні з достовірністю було встановлено, що:

·
між позивачами 04.11.1995 р. було укладено шлюб, про що
свідчить свідоцт­во про укладання шлюбу (а.с.7);

·
під час знаходження у зареєстрованому шлюбі на ім'я
ОСОБА_1 було придбано трьохкімнатної квартири, загальною площею 64,6 кв.м.,
розташовану АДРЕСА_1;

· договір
купівлі-продажу укладений, з одного боку, між ОСОБА_1 та, з другого боку, між
ОСОБА_4, яка діяла від імені ОСОБА_3, посвідчений Краматорською універсальною
біржею «Примус» за реєстраційним номером 177 від 12.01.2002р.(а.с.6);

- з часу придбання - з 12.01.2002р. і до
теперішнього часу позивачі мешкають у квартирі АДРЕСА_1.

На цей час
нотаріально посвідчити договір дарування квартири АДРЕСА_1 не можливо, оскільки
відповідач ОСОБА_3 мешкає за межами України і не має можливості при­їхати до
Слов'янська для посвідчення угоди у нотаріуса.

Відповідно до
ч.2 ст.220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх умов договору, що підтверджується письмовими
доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін
ухиляється від його нотарі­ ального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним.

Відповідно до ч.
2 ст. 328 ЦК України,
право власності вважається при­дбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність придбання право власності не встановлена судом.

У своєму позові ОСОБА_1 та ОСОБА_2 просили
визнати за ними у рівних частках права власності на квартиру АДРЕСА_1, оскільки
вона придбана під час зареєстрованого шлюбу на спільні кошти подружжя.

Відповідно до
ст. 60 Сімейного Кодексу України, майно, набуте подружжям за час шлюбу,
належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної влас­ності.

Згідно зі ст.. 63 Сімейного
Кодексу України, дружина та чоловік мають пра­ва на володіння, користування і
розпорядження майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності.

Позивачі просили
суд визнати за кожним у рівних частках права власності на квартиру АДРЕСА_1,
суд вважає що дані вимоги не суперечать чинному законодавству і підлягають
задоволенню.

Згідно зі ст. 10
ч.3 ЦПК України, кожна сторона повинна доказати ті обста­вини на які вона
посилається як на підстави своїх вимог чи заперечень.

Відповідно до вимог
ст. 11 ч. 1 ЦПК України, суд розглядає справу в межах заявлених вимог та на
підставі доказів сторін.

З урахуванням
вище викладеного, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 повністю знайшли
своє підтвердження у судовому засіданні і підлягають задоволенню.

На підставі
викладеного та керуючись ст.ст.10 ч.3, 11 ч.1, 60,62,212 - 215 ЦПК
України,ст.ст. 60,63 Сімейного Кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати договір
купівлі-продажу трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1, посвідчений Краматорською уні­версальною
біржею «Примус» за реєстраційним номером 177 від 12.01.2002р., укладений 12
січня 2002 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4, яка діяла від імені ОСОБА_3, дійс­ним.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2
право власності на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1, інвентаризацій­ною вартістю
3452 гривні, за кожним.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано в Апеляційним суд Донецької
області через Слов'янський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а апеляційну скаргу - про­тягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження, або у по­рядку ст. 295 ч. 4 ЦПК
України.