Рішення

Іменем України

10
жовтня 2008 року

Первомайський
районний суд Автономної Республіки Крим

у
складі: головуючого - судді Забара Г.Я.

при
секретарі Осіпової Н.А.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в смт. Первомайське

цивільну
справу за позовом ОСОБА_1до Первомайського районного споживчого товариства про
визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на  нерухоме майно, третя особа, яка не замовляє

самостійних
вимог - ОСОБА_2,

встановив:

ОСОБА_1. просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу  нежитлової

будівлі,
укладений між нею та відповідачем, та визнати за нею право власності

на  неї. Свої вимоги мотивує тим, що 03.04.2008
року  між нею та відповідачем

було
укладено договір купівлі-продажу складських приміщень, що знаходяться за

адресою:
АДРЕСА_1

Договір
купівлі-продажу  нерухомого майна
сторонами виконаний у повному обсязі,

відповідач  Первомайське РСТ за актом прийому-передачі
передав їй нерухоме

майно,
а вона сплатила відповідачу оговорену грошову суму. Відповідно до

цивільного
законодавства договір купівлі-продажу повинен бути нотаріально

посвідчений.
Але від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу

відповідач
ухиляється, у зв'язку з чим вона не має можливості належним чином

розпоряджатися
придбаним майном.

У попередньому судовому засіданні позивач
позов підтримала, третя особа на

стороні
позивача, відповідач проти задоволення позову не заперечують.

Відповідно
до ч. 4 ст. 174 ЦПК України суд вважає можливим задовольнити позов

за
наявністю для цього законних підстав, тому що визнання відповідачем позову

не
суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно
до ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу нерухомого майна

укладається
у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Суд
встановив, що нежитлові приміщення № 3 „склад” площею 12,9 кв.м, № 4

„склад”
площею 11.9 кв.м  літери ХІІІ, що складає
25/100 частки „Складського

приміщення
ХІІІ”, що знаходяться на АДРЕСА_1 , належать Первомайському районному
споживчому

товариству
на підставі свідоцтва про право власності від 16.11.2001 року,

виданого
на ім'я Первомайського районного споживчого товариства Виконавчим

комітетом
Первомайської селищної ради Первомайського району АР Крим на підставі

рішення
Ради № 169 від 30.10.2001 року. 03 квітня 2008 року між ОСОБА_1. і

Первомайським  районним споживчим товариством був укладений
договір купівлі-

продажу
даного нерухомого майна. Умови договору сторонами виконані - продавець

Первомайське
районне споживче товариство передав покупцю ОСОБА_1. дані

складські
приміщення, що підтверджується актом приймання-передачі від

03.04.2008
року, а покупець сплатила кошти за нерухоме майно в сумі 5000 грн,

що
підтверджується квитанцією серія 01ААП 019422 від 03.04.2008 року.

Відповідно до
ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх

істотних
умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось

повне
або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його

нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі

наступне
нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно
до ч. 3 ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором,

який
підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту набрання

законної
сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально,

дійсним.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.
11, 60, 130, 174, 209, 212-215

Цивільного
процесуального кодексу України, ч. 2 ст. 220, ч. 3 ст. 334, ст. 657

Цивільного
Кодексу України,   суд

вирішив:

Позовну заяву  ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу
від 03.04.2008 року  нежитлових

приміщень  № 3 „склад” площею 12,9 кв.м, № 4 „склад” площею
11.9 кв.м  літери

ХІІІ,
що складає 25/100 частки „Складського приміщення ХІІІ” по АДРЕСА_1 , укладений
між Первомайським

районним
споживчим товариством та  ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на  нежитлові

приміщення
№ 3 „склад”, № 4 „склад” за планом літери ХІІІ, загальна площа 97,9

кв.м,
що складає 25/100 частки „Складського приміщення ХІІІ”  АДРЕСА_1 .

Право
власності на вказане  нерухоме майно,
обмеження цих прав, їх виникнення,

перехід
і припинення підлягають державної реєстрації в Джанкойському

міжміському
бюро реєстрації та технічної інвентаризації. Право власності у

набувача
виникає з моменту такої реєстрації.

Рішення
може бути оскаржено в  апеляційному
порядку до Апеляційного

суду
Автономної Республіки Крим через суд першої інстанції шляхом подачі в

10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і

подання
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст.

295
ЦПК України.

Головуючий