Справа № 2-488
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

01 серпня  2008
року                           м.
Звенигородка

Звенигородський районний суд,
Черкаської області  в складі

Головуючого судді: Дудніченко В.М.

При
секретарі: Літвін Н.М.

розглянув в попередньому судовому засіданні
в приміщені Звенигородського районного суду цивільну справу за позовом:
фізичної особи ОСОБА_1 до Звенигородської міської ради Черкаської області про
визнання права власності на самочинно збудовані будівлі,-

в с т а н о в и в:

Позивач просить суд  Визнати за ОСОБА_1 право власності на
самочинно збудований на земельній ділянці, розміром 493 кв.м., за номером
АДРЕСА_1:

·
житловий будинок, загальною
площею 59,6 кв.м., житловою площею 40,4 кв.м., що складається з 3-х кімнат,
кухні, коридору, ідальні і зареєстрований в Звенигородському відділенні БТІ, як
літня кухня по плану визначений літерою “Б”.

Позивач мотивує свої позивні вимоги
тим, що без відповідного дозволу збудувал жилий будинок з надвірними спорудами.

Представник
Звенигородської міської ради  позов
визнає повністю.

Виходячи
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені
попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст.. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд вислухавши пояснення
сторін,   перевіривши матеріали
справи  вважає, що позов   задоволення з  таких підстав.

Судом встановлено такі
факти і відповідні їм правовідносини.

05 липня 1997 року ОСОБА_1 придбала 14 частину житлового
будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 на
земельній ділянці площею 1000 кв.м.

30.01.2004 року рішенням Звенигородської міської ради
Черкаської області №17-4 мені було надано у приватну власність 910 кв.м.
земельної ділянки, що розташована по АДРЕСА_1.

17 березня 2003 року рішенням №91 виконавчого комітету
Звенигородської міської ради Черкаської області ОСОБА_1 було надано дозвіл на
будівництво літньої кухні, господарського приміщення для зберігання палива та
інвентаря, господарське приміщення для утримання домашніх тварин та навіс по
АДРЕСА_1.

28 лютого 2006 року рішенням сесії Звенигородської
міської ради Черкаської області №51-2 мені було надано дозвіл на приватизацію
вищевказаної земельної ділянки. В зв”язку з цим, 23.06.2006 року ОСОБА_1
отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1,
АДРЕСА_1, розміром 493 кв.м.

З 2004 по 2006 рік ОСОБА_1 провела будівництво на
належній мені земельній ділянці житлового будинку, замість літньої кухні на яку
отримала дозвіл.

В даний час ОСОБА_1 звернулась до
Звенигородської міської ради Черкаської області із заявою, що б їй видали
свідоцтво про право власності на даний будинок, але мені було відмовлено у
видачі даного свідоцтва з тієї причини, що будівництво було проведено без відповідного
проекту та дозволу.

ОСОБА_1 звернулась в Звенигородське
відділення Черкаського обласного бюро технічної інвентаризації з проханням
видати мені свідоцтво про право власності на даний житловий будинок, але мені
знову було відмовлено у його видачі, а тому вона змушена звернутись з позовом
до суду.

На вищевказаній земельній ділянці ОСОБА_1 самочинно, без
дозволу та належно затвердженого проекту провела будівництво житлового будинку,
загальною площею 59,6 кв.м., житловою площею 40.4 кв.м., що складається з 3-х
кімнат, кухні, коридору, їдальні.

Здійснення даного будівництва з порушенням встановленого
порядку мала місце внаслідок моєї правової необізнаності щодо того, що до
початку будівництва необхідно було узгодити зміни до проекту та отримати дозвіл
на проведення будівництва житлового будинку.

У відповідності до п.5 ст.376
Цивільного Кодексу України “за вимогою власника (користувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб”.

Згідно містобудівного висновку Звенигородської
проектно-виробничої групи КП “Облархбюро” від 21.07.2008 року №52 при забудові
житлового будинку за АДРЕСА_1 порушено генплан забудови м.Звенигородка (червона
лінія), порушено ДБН 360-92**”Містобудування. Планування і забудови міських і
сільських поселень”, а саме п.п.3.25, 3.25а (зменшено нормативну відстань  між житловим будинком в бік садиби ОСОБА_2).

Співвласники будинковолодіння по вул.Криміського, 3 в
м.Звенигородка, ОСОБА_3 та ОСОБА_2, не заперечують проти розмішення даного
житлового будинку, з порушенням правил протипожежної безпеки, що
підтверджується записом заяві про перебудову.

При самовільному будівництві санітарні норми не були
порушені, що підтверджується довідкою головного державного санітарного лікаря
Звенигородського району від 22.07.2008 року №781.

При самовільному будівництві пожежні норми не були
порушені, що підтверджується довідкою головного державного інспектора з
пожежного нагляду Звенигородського району від 22.07.2008 року №341.

Отже, в результаті вчиненої ОСОБА_1 самочинної забудови
вищевказаної будівлі права інших осіб не порушені.

На
підставі ст.375,376 ЦК УКраїни,
Керуючись ст. ст. 10.11.60.212-215.224-227 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов
задоволити.  Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований на земельній ділянці,
розміром 493 кв.м., за номером АДРЕСА_1:

·
житловий будинок, загальною
площею 59,6 кв.м., житловою площею 40,4 кв.м., що складається з 3-х кімнат,
кухні, коридору, ідальні і зареєстрований в Звенигородському відділенні БТІ, як
літня кухня по плану визначений літерою “Б”.

ОСОБА_1 звільнити від сплати Державного мита
на підставі ст.. 4 п. 18 Декрету КМ України “Про Державне мито”.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду
може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга
на рішення суду може бути подано протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга
подаються апеляційному суду Черкаської області через Звенигородський районний
суд.

Суддя
Дудніченко В.М.