Справа № 2-3832
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2008 р. м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого - одноособово судді Смаглій М.В.

при секретарі - Корженко Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності,

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно, вказуючи, що 06.08.1997 року між позивачкою та відповідачами у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, за яким позивачка виконала свої зобов`язання, але відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачці у реалізації її права власності на придбане майно. У зв`язку з наведеним позивачка просить позов задовольнити.

Позивачка у судовому засіданні позовні вимоги підтримала.

Відповідачі у судовому засіданні з позовом погодились, заперечень не мають.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що 06 серпня 1997 року у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі між позивачкою та відповідачами був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна № 917/Б, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1 , яка має загальну площу 37,60 кв.м., дві кімнати житловою площею 26,1 кв.м., яка в цілому складається з : :коридору -1, ванної -2, кухні - 3, житлових кімнат - 4,5, шафи - 6, і позивачкою за даним договором цілком виплачена вартість квартири у сумі 8 460, 00 грн., що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі.

У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 , визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 917/Б, укладений 06 серпня 1997 року у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1 , яка має загальну площу 37,60 кв.м., дві кімнати житловою площею 26,1 кв.м., яка в цілому складається з : :коридору -1, ванної -2, кухні - 3, житлових кімнат - 4,5, шафи - 6.

Таким чином, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 , яка має загальну площу 37,60 кв.м., дві кімнати житловою площею 26,1 кв.м., яка в цілому складається з : :коридору -1, ванної -2, кухні - 3, житлових кімнат - 4,5, шафи - 6.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 .

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 917/Б, укладений 06 серпня 1997 року у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1 , яка має загальну площу 37,60 кв.м., дві кімнати житловою площею 26,1 кв.м., яка в цілому складається з : :коридору -1, ванної -2, кухні - 3, житлових кімнат - 4,5, шафи - 6.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 , яка має загальну площу 37,60 кв.м., дві кімнати житловою площею 26,1 кв.м., яка в цілому складається з : :коридору -1, ванної -2, кухні - 3, житлових кімнат - 4,5, шафи - 6.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: