Овруцький районний суд Житомирської області
Справа № 2-913/08
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ

УКРАЇНИ

29.03.2008

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Білоусенко І.В.

при секретарі Петриш О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на будинок та земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду із позовною заявою і просить визнати дійсним договір купівлі- продажу житлового будинку №69 по вул.Красний Посьолок в с.Гошів Овруцького району Житомирської області, укладений 23 грудня 2007 року між нею та ОСОБА_2, та визнати за нею право власності на вказаний будинок і земельну ділянку біля нього.

Згідно укладеної між позивачем та відповідачем угоди, остання продала їй вказаний будинок біля нього за 4500 грн., в підтвердження чого відповідач видала позивачу розписку про отримані кошти. Відповідач обіцяла в найближчий час виготовити документи та оформити угоду купівлі- продажу нотаріально, однак, після отримання грошей стала ухилятися від оформлення.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась, але надіслала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, але надіслала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, проти задоволення позову не заперечує.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що власником житлового будинку № 69 по вул.Красний Посьолок в с.Гошів Овруцького району Житомирської області є ОСОБА_2, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Гошівської сільради №69 від 14 лютого 2008 року.

Відповідно копії архівного витягу з рішення Гошівської сільської ради десятої сесії двадцять другого скликання земельну ділянку площею 0,25 га для обслуговування будинку №69 по вул.Красний Посьолок в с.Гошів Овруцького району було передано у власність ОСОБА_2.

Згідно ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а тому, суд вважає, що за позивачем необхідно визнати право власності на оспорювану земельну ділянку.

Відповідач проти задоволення позову не заперечує, позивач розрахувався з відповідачами повністю, що підтверджується розписками.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином, задоволення пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов підлягає задоволенню.

Позивачем сплачено витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 30 грн.

Сторони звільнено від сплати судового збору згідно п.18 ст.4 Декрету Кабінету Міністрів України "Про державне мито".

Керуючись ч.2 ст. 220 ЦК України та ст. ст. ст.ст.Ю, 60, 209, 212, 213, 214 та 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати дійсною угоду, укладену 23 грудня 2007 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, щодо купівлі-продажу будинку № 69 по вул.Краснир Посьолок в с.Гошів Овруцького району Житомирської області.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на будинок 69 по вул.Красний Посьолок в с.Гошів Овруцького району Житомирської області.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку № 69 по вул.Красний Посьолок в с.Гошів Овруцького району Житомирської області.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Овруцького районного: суду протягом 10 днів з моменту оголошення рішення, а апеляційна скарга може бути подана' протягом послідуючих 20 днів до Житомирського апеляційного суду через Овруцький районний; суд.

і:

СУДДЯ:

суддя : ОСОБА_4