Справа № 2-4                                  2008 рік
РІШЕННЯ

іменем України

12 грудня 2008 року
смт.Куйбишево

Куйбишевський районний суд Запорізької
області

у
складі:    головуючого судді                   Мальованого В.О.

при секретарі                  Синяковій О.І.

розглянув
у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1  до ОСОБА_2
про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

До Куйбишевського районного суду
Запорізької області надійшла позовна заява ОСОБА_1  до ОСОБА_2
про встановлення порядку користування земельною ділянкою.

В позовній заяві позивач   ОСОБА_1 ., вказував , що йому під
будівництво будинку по АДРЕСА_1
рішенням виконкому селищної ради
було відведено 0.07 га землі. Додатково земельна ділянка в розмірі 0,08
га була виділена йому на пільгових умовах, як працівнику освіти. Тобто він
фактично є власником земельної ділянки розміром 0,15 га, розташованої по
АДРЕСА_1 .Власником іншої частини будинку і земельної ділянки є відповідач
ОСОБА_2 , і його розмір земельної ділянки складає 0,035 га.

Між позивачем ОСОБА_1  та відповідачем ОСОБА_2 ,склався певний
порядок щодо користування земельною ділянкою , який не влаштовує позивача, тому
він змушений звернутися до суду з даним позовом і просить визначити порядок
користування земельною ділянкою домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , виділивши
йому в користування належні йому 0,115 га землі.

В судовому засіданні  позивач ОСОБА_1 . та його представник ОСОБА_3
, повністю підтримали  позовні вимоги по
тих підставах , що викладені в позовній заяві і прохають задовольнити позовні
вимоги в повному обсязі. Також позивач пояснив, що  19.02.1985 року розірвав шлюб із своєю
дружиною ОСОБА_4 , рішенням суду між ними було
поділено спільне майно подружжя, внаслідок якого він став власником ?
частини житлового будинку розташованого по АДРЕСА_1 , власником іншої половини
? частини будинку стала ОСОБА_4     Під
час поділу майна подружжя не була поділена земельна ділянка.

27 листопада 1987 року ОСОБА_4 , за
договором купівлі продажу продала свою ? частину житлового будинку ОСОБА_2 ,
який проживає там до цього часу.

На даний час у позивача ОСОБА_1    з
відповідачем ОСОБА_2 , виникають конфлікти із-за невизначеності у
порядку користування земельною ділянкою
за адресою АДРЕСА_1 , яка на даний час перебуває у їхній спільній
сумісній власності..

Також позивач ОСОБА_1 . зазначив, що на
засіданні правління колгоспу “Україна” 20.08.1979 року було прийнято рішення
про виділ йому земельної ділянки розміром 0,07 га для будівництва житлового
будинку по АДРЕСА_1 . Також йому була виділена земельна ділянка , як працівнику
освіти розміром 0,08 га ці обставини підтверджуються архівними довідками. До
того ж  за результатами інвентаризації
земельних ділянок , проведеної на підставі рішення виконкому Куйбишевської
селищної ради  № 138 від 12.12.1991 року
,  в користуванні у нього  на той час знаходилася земельна ділянка в
розмірі 0,06 га по АДРЕСА_1 , тому зважаючи на ці документи він просить
задовольнити його позовні вимоги.

Представник відповідача ОСОБА_5  позов не визнала і пояснила, що її чоловік
ОСОБА_2 , в листопаді 1987 року  придбав
у ОСОБА_4 , за договором купівлі продажу ? частину житлового будинку по
АДРЕСА_1 . Рішенням правління колгоспу “Україна” від 28 вересня 1987 року з
ОСОБА_4 , зняли 0,045 га в зв'язку з продажем будинку і наділили ОСОБА_2 ,  присадибною земельною ділянкою по АДРЕСА_4 ,
яка зараз перенумерована в АДРЕСА_1 ,  в
зв'язку з купівлею будинку.

В зв'язку з цим представник відповідача
ОСОБА_5 , вважає, що у користуванні у ОСОБА_2 , повинна бути присадибна
земельна ділянка по АДРЕСА_1  не 0,035 га
, а 0,07 га , позовні вимоги ОСОБА_1 , про виділення йому у користування 0,115
га вважає безпідставними і необгрунтованими, тому  просить відмовити йому у задоволенні його
позовних вимог.

Суд , вивчивши матеріали справи , вислухав
пояснення сторін вважає , що позов не підлягає задоволенню.

Так судом, за клопотанням позивача ОСОБА_1
, була проведена експертиза для визначення можливих варіантів користування
земельною ділянкою. Згідно експертизи № 929 від 12.11.2008 року,   визначено два можливих варіанти встановлення
порядку користування земельною ділянкою
площею 0,07 га (700 м.кв.) При вирішенні питання  експерт виходив  з того, що згідно протоколу №8 засідання
правління колгоспу “Україна” від 20.09.1979 року (а.с.10) ОСОБА_1 , було
виділено земельну ділянку розміром 0,07 га (700 м.кв.) , що і зазначено в
технічному паспорті БТІ, реєстровий № 2892 (інв. №2031) від 23.12.1988 року, на
домоволодіння АДРЕСА_1  (а.с.6,7.9).

Згідно протоколу № 1 зібрання
уповноважених колгоспників колгоспу “Україна” від 23.01.1981 року (а.с.11) ,
наділити ОСОБА_1 , земельною ділянкою 0,08 га (800 м.кв.) , однак земельна
ділянка не оформлена належним чином , місцезнаходження даної земельної ділянки
не визначено.

Згідно протоколу № 2 засідання правління
колгоспу “Україна” від 29.04.1985 року (а.с.27) , наділити ОСОБА_4 , земельною
ділянкою 0,045 га (450 м.кв.) , однак
місцезнаходження даної земельної ділянки не визначено.

Згідно протоколу № 4 зібрання
уповноважених колгоспників колгоспу “Україна” від 03.11.1987 року (а.с.26) , з
ОСОБА_4  зняти земельну ділянку 0,045 га
(450 м.кв.) . ОСОБА_2  наділити земельною
ділянкою  0,07 га (700 м.кв.) , однак ,
місцезнаходження даних земельних ділянок не визначено.

В зв'язку з цим експерт в експертизі
визначив варіанти порядку користування лише земельною ділянкою розміром 0,07 га
(700 м.кв.), взявши за основу ідеальні долі по ? частині земельної ділянки
розміром по 0,035 га (350 м.кв.).

Позивач ОСОБА_1 ., погоджуючись з
встановленим експертом порядком користування земельною ділянкою площею 0,07 га
, не погоджується з загальним висновком експерта і вважає, що той безпідставно
не прийняв до уваги надані ним документи, що
підтверджують право користування земельною ділянкою і тому просить суд
виділити йому у користування земельну ділянку відповідно до наданих ним
документів, за якими йому наділено 0,07 га під забудову житлового будинку та
0,08 га надано на пільгових умовах , як працівнику освіти і встановити порядок
користування цією земельною ділянкою. Представник відповідача ОСОБА_5 , також
не  погоджуються  з варіантами порядку користування земельною
ділянкою, оскільки ці варіанти не враховують повні розміри земельних ділянок,
якими вони користуються.

Відповідно до схем складених спеціалістом
землевпорядником Куйбишевської селищної ради Куйбишевського району Запорізької
області, позивач ОСОБА_1 ., фактично користується земельною ділянкою по
АДРЕСА_1  розміром 0,0675 га (675,22
м.кв.) (а.с.15) , а відповідач ОСОБА_2
фактично користується земельною ділянкою по АДРЕСА_1  0,0459га (459,4 м.кв.)(а.с.36).

Тобто фактичний розмір земельних ділянок,
якими користуються позивач ОСОБА_1 ., та відповідач ОСОБА_2  за адресою АДРЕСА_1  ,
навіть з урахуванням самозахвачених земель становить  0,1134 га (1134,62 м.кв.).

Зважаючи на вище викладене , суд  фактично не має можливості виділити позивачу
ОСОБА_1  у користування 0,115 га (1150
м.кв.) та встановити порядок користування цією земельною ділянкою.

Відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних
осіб , поданими відповідно до цього Кодексу , в межах заявлених ними вимог і на
підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Керуючись
ст.ст.11,212,214,215 ЦПК України,суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1  залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
оголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя:
В.О.Мальований