Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2008
року                                                                                                    м.
Сімферополь

Київський
районний суд м. Сімферополя у складі:

Головуючої
судді        Бортник О.П.

при
секретарі                Фльоровій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сімферополі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про припинення загальної долевої власності, визнання право власності,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 10.09.2008 року
звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про припинення загальної долевої
власності, визнання право власності, мотивуючи свої вимоги тим, що 07.03.2007
року вона відповідно договору купівлі - продажу від 07.03.2007 року придбала Ѕ
частину - 0,0300 га земельної ділянки загальною площею 0,0600 га, розташованого
за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідач по справі
відповідно договору купівлі - продажу від 07.03.2008 року є власником Ѕ частини
- 0,0300 га земельної ділянки загальною площею 0, 0600 га, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1.

19.04.2007 року виданий
державний акт на право власності на земельну ділянку, розташований за адресою:
АДРЕСА_1 на ім'я сторін по справі.

На частині яка належить
позивачки, вона вистроїла житловий будинок, зазначений літ. «А», гараж,
зазначений літ. «В». На частині яка належить відповідачу, ОСОБА_2 відбудував
житловий будинок, зазначений літ. «Б», гараж, зазначений літ. «Г».

26.10.2007 року виконавчим
комітетом Сімферопольської міської ради сторонам по справі були видані
свідоцтва про право власності по Ѕ частині на два житлових будинків з
надвірними прибудівлями, право власності зареєстровано у СМБРТІ.

На даний час у позивачки
виникла необхідність у виділі в натурі належній їй частини житлового будинку та
Ѕ долі належній їй земельній ділянки, у зв'язку з чим вона просить суд
припинити право загальної долевої власності земельній ділянки та житлового
будинку та визнати за сторонами право власності на належні їм сторонам.

У судовому засіданні
позивачка, та її представник позов підтримали та просили суд його задовольнити.

Відповідач у судовому
засіданні позов визнав у повному обсязі.

Суд вислухавши позивачку,
представника позивачки, відповідача, дослідивши матеріали цивільної справи,
з'ясував наступні обставини по справі.

Судовим розглядом
встановлено, що сторони по справі ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 на підставі договору купівлі - продажу від 07.03.2007
року є власниками по Ѕ частини - 0,0300 га земельної ділянки загальною площею
0,0600 га, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується копією
вказаного договору в матеріалах справи.

19.04.2007 року сторони по
справі отримали державний акт на право власності на земельну ділянку
розташовану за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується копією вказаного акту в
матеріалах справи.

На частині, яка належить
позивачки, вона вистроїла житловий будинок, зазначений літ. «А», гараж,
зазначений літ. «В». На частині яка належить відповідачу, ОСОБА_2 відбудував
житловий будинок, зазначений літ. «Б», гараж, зазначений літ. «Г».

26.10.2007 року виконавчим
комітетом Сімферопольської міської ради сторонам по справі були видані
свідоцтва про право власності по Ѕ частині на два житлових будинків з
надвірними прибудівлями, копії яких знаходяться у матеріалах справи.

Право власності на
домоволодіння зареєстровану у встановлений законом строк у Сімферопольському
міжміському бюро реєстрації та технічної інвентаризації, про що свідчать витяги
про реєстрацію права власності на нерухоме майно в матеріалах справи.

Відповідно до ч. 3 ст. 358
ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці
у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 364
ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 3, 4 ст.
88 Земельного Кодексу України, учасник спільної часткової власності має право
вимагати виділення належної йому частки із складу  земельної ділянки як окремо, так і разом з
іншими учасниками, які вимагають виділення,
а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної
компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право
на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки,
що відповідає розміру належної йому частини. Згідно висновку судово будівельно
- технічної експертизи ТОВ «УкравтоТЕХекспертизи»  № 31-0882, існує один варіант розподілу
житлового будинку та земельної ділянки, проти якого сторони у судовому
засіданні не заперечували.

Суд вважає, що позовні
вимоги ОСОБА_1 є законними, обґрунтованими та доведеними у судовому засіданні,
а тому вони підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі
вищевикладеного, відповідно до ст.ст. 358, 364, 365 ЦК України, ст. 88 ЗК
України, керуючись ст.ст. 10, 11, 212- 215 ЦПК України, суд

В и р і ш и в:

Позов
задовольнити.

Припинити право загальної
долевої власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку загальною площею
0,06000 га, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та на домоволодіння АДРЕСА_1

Провести розділ
домоволодіння АДРЕСА_1 між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Виділити ОСОБА_1 та
визнати за нею право власності на земельну ділянку, зайняту житловим будинком,
площею 97, 2 кв.м., земельну ділянку, зайняту під господарські при будівлі,
площею 24, 6 кв. м., земельну ділянку під двором та садом, площею 165, 5 кв.м.,
що менш від ідеальної долі на 12, 7 кв.м, та розташований на земельній ділянці
житловий будинок літ. «А», гараж - літ. «В» за адресою: АДРЕСА_1,  з присвоєнням нової адресною нумерації.

Виділити ОСОБА_2 та
визнати за ним право власності на земельну ділянку, зайняту житловим будинком,
площею 97, 0 кв.м., земельну ділянку, зайняту під господарські при будівлі,
площею 24, 0 кв. м., земельну ділянку під двором, площею 191, 7 кв.м., що більш
від ідеальної долі на 12, 7 кв.м., та розташований на земельній ділянці
житловий будинок літ. «Б», гараж - літ. «Г» за адресою: АДРЕСА_1, з присвоєнням
нової адресною нумерації.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР
Крим через Київський районний суд м. Сімферополя шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
Апеляційного суду АРК,  або в порядку ч.4
ст.  295 ЦПК України.

Головуюча: