Справа № 2-7421/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 серпня
2008  року  Приморський
районний  суд  м.Одеси

у  складі:         головуючого
- судді   Кічмаренко С.М.

при
секретарі - Науменко Г.О.

розглянувши  у  відкритому
судовому  засіданні  в
залі  суду  у
місті Одесі  цивільну  справу
за  позовом ОСОБА_1 до виконавчого
комітету Одеської міської ради  про  визнання
права  власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду  з позовом
до виконавчого комітету Одеської
міської  ради  про
визнання  права  власності, вказуючи що він є власником
квартири АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 03.10.2005 року. Він
як і попередній  власник квартири  користується
підсобним приміщенням, яке є суміжним з квартирою. Ним за рахунок
власних сил та коштів зроблено реконструкцію
вказаного підсобного приміщення, яке складається з двох приміщень,
площею 18,98 кв.м. і 13,93 кв.м..  До теперішнього часу він  володіє та користується зазначеним нерухомим
майном відповідно  до його  функціонального  призначення.

Позивач просить суд визнати за ним
право власності на житлове приміщення загальною площею 32,91 кв.м., що
складається із двох жилих кімнат, площею 18,98 кв.м. та 13,93 кв.м., яке є
невід'ємною частиною квартири АДРЕСА_1.

Відповідач представник  виконавчого комітету Одеської міської ради у
судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 не визнала, пояснивши, що ремонт
здійснено позивачем самочинно, без відповідного на це дозволу, у зв'язку з чим
просить суд відмовити у задоволені позовних вимог.

Вислухавши сторони, вивчивши
матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1  підлягають задоволенню з наступних підстав.

У ході судового
засідання встановлено, що позивач  згідно
договору купівлі-продажу від 03.10.2005 року є власником квартири  АДРЕСА_1.

З 2005 року позивач користується,
як і попередній власник квартири, підсобним приміщенням, яке є суміжним з
квартирою позивача.

Позивачем за власні кошти були
виконані роботи по ремонту підсобного приміщення, були відремонтовані
комунікації і підведене паління.

Згідно
технічного висновку про можливість збереження жилих приміщень, виготовленого
головним архітектором  Пуме В.Г.,  приміщення, які у технічному висновку
значаться як кімнати № 7 і 8, загальною площею 32,91 кв.м., можливо зберегти
для подальшої експлуатації.

Суміжні власники
квартир які мешкають в будинку АДРЕСА_1, надали письмову згоду позивачу на
визнання за ОСОБА_1 права власності на приміщення, загальною площею 32,91
кв.м., що складається з двох житлових кімнат, площею 18,98 кв.м. та 13,93
кв.м., розташованого АДРЕСА_1.

З урахуванням
вищенаведеного, суд дійшов висновку, що вищевказане приміщення не має
негативного впливу  на планіровку,
забудову, благоустрій вулиці, на зручність утримання суміжних ділянок тощо,
тобто  дотримано  вимоги
ч.5 ст.319  ЦК  України.

Відповідно до  ст. 328
ЦК  України  право власності набувається на підставах, що
не заборонені законом.  Право власності
вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає  із закону
або незаконність  набуття права
власності  не  встановлена судом.

Згідно
ч.1, 2 ст.331  ЦК  України
право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою,
набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.  Право власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі тощо) виникає
з моменту завершення будівництва (створення майна).  Якщо договором або законом передбачено  прийняття нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає  з моменту  його прийняття  до експлуатації.

Суд  вважає, що
обставини, встановлені  у  судовому
засіданні, дають підстави для визнання за
позивачем ОСОБА_1  права власності  на
житлове приміщення загальною площею 32,91 кв.м., що складається з двох
жилих кімнат, площею 18,98 кв.м. та 13,93 кв.м., яке є невідїємною частиною
квартири АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 3-8, 10-14, 208,
209, 212-215, 218 ЦПК України, на підставі ст.ст.  316, 328, 331 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 -
задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на  житлове приміщення загальною площею 32,91
кв.м., що складається з двох жилих кімнат, площею 18,98 кв.м. та 13,93 кв.м.,
яке є невідїємною частиною квартири АДРЕСА_1.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо апеляційне оскарження не було подано.

Заяву про апеляційне
оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення  рішення. Апеляційна скарга
на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження через суд першої
інстанції. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка
її подає, до суду апеляційної інстанції.

Суддя:                                                                                             С.М.
Кічмаренко