ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД
Миколаївської області
Справа № 2-156/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 січня 2008 року Жовтневий районний суд Миколаївської області у складі: головуючого судді Локтіонової О.В.,

при секретарі Федоровській Л.А.,

за участю позивача ОСОБА_1 ,

відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

третьої особи ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Жовтневої районної державної адміністрації Миколаївської області, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинне будівництво,

У С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання за нею права власності у порядку спадкування за законом на самочинно збудоване нерухоме майно, розташоване за адресою АДРЕСА_1 .

У судовому засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги і в їх обґрунтування пояснила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_5 . Після його смерті відкрилася спадщина на самочинно збудоване нерухоме майно, розташоване за адресою АДРЕСА_1 , яке вони побудували з чоловіком в період з 1957 по 1990 рік. Спадкоємцями на його майно згідно закону є позивачка і відповідачі, які доводяться їй дітьми. Вони відмовилися від спадщини на користь позивачки. В квітні 2007 року вона звернулася до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право власності на вказане будівництво, але їй було відмовлено у зв`язку з тим, що нею не було подано правовстановлюючого документа на спадковий будинок і запропоновано звернутися до суду. Після чого вона звернулася в відділ архітектури райдержадміністрації Жовтневого району Миколаївської області з питанням прийняти будинок в експлуатацію, але їй було відмовлено в зв`язку з чим вона змушена звернутися до суду і просить позов задовольнити.

Відповідач Жовтнева районна державна адміністрація Миколаївської області свого представника у судове засідання не направила, але письмово позов визнала і просила його задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судовому засіданні позов визнали і просили його задовольнити.

Третя особа ОСОБА_4 у судовому засіданні позов визнав та пояснив, що є сусідом позивачки, самовільні забудови не порушують його прав.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, судом установлено, що згідно з свідоцтвом про укладення шлюбу ОСОБА_5 та ОСОБА_1 з 05 листопада 1954 року знаходилися у шлюбі (а.с. 10). Відповідно до довідки Мішково-Погорілівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області від 15.11.1966 року № 833 ОСОБА_5 мав власний будинок по АДРЕСА_1 (а.с. 21). Відповідно до довідок Воскресенської селищної ради Жовтневого району Миколаївської області від 24.05.2007 р. та від 18.12.2007 р. ОСОБА_5 згідно будинкової книги є власником будинку, був постійно зареєстрований і проживав разом з дружиною, яка є позивачкою по справі, за адресою АДРЕСА_1 до своєї смерті, яка сталася ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 23, 24). Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 22). З свідоцтва про право на спадщину за законом вбачається, що ОСОБА_1 успадкувала після смерті ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,19 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована в АДРЕСА_1 (а.с. 46). Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку від 19 грудня 2007 року серія ЯЕ № 908041 ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,19 га по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (а.с. 18).

Відповідно до довідки Миколаївського МБТІ та технічного паспорту вищезазначене домоволодіння, його господарські будівлі і споруди є самовільно збудованими (а.с. 11-14, 29-30). При обстеженні забудови земельної ділянки порушень архітектурних, будівельних, протипожежних, санітарних норм не виявлено (а.с. 25-28, 31, 45). Як встановлено у судовому засіданні з пояснень сусіда позивачки самовільно збудовані приміщення не порушують його прав. Згідно довідки Жовтневої державної нотаріальної контори Миколаївської області позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на жилий будинок після смерті чоловіка ОСОБА_5 у зв`язку з тим, що нею не було подано правовстановлюючого документа на спадковий будинок (а.с. 34).

На підставі викладеного суд вважає доведеним, що житловий будинок АДРЕСА_2 належав на праві приватної власності позивачці та її чоловіку ОСОБА_5 , оскільки будувався під час їх шлюбу. Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 відкрилася спадщина. Позивачка прийняла її, оскільки постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Відповідачі по справі, які є синами позивачки, не зверталися до нотаріуса за прийняттям спадщини і не заперечують проти визнання права власності за позивачкою.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 ЦК України. Приймаючи до уваги, що відповідно до ст. 1261 ЦК України позивачка є спадкоємицею першої черги, за спадщиною ніхто крім неї не звертався, то вона має право отримати спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_5 .

Оскільки в судовому засіданні було встановлено, що земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 належить позивачці на праві власності, надана вона для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, будівлі та споруди, розташовані на ній, побудовані з додержанням архітектурних, будівельних, санітарних норм, самочинно збудовані приміщення не порушують прав інших осіб, на підставі ст.ст. 375, 376 ЦК України суд вважає можливим визнати за позивачкою право власності на нерухоме майно, яке розташовано на вищезазначеній земельній ділянці.

Керуючись ст.ст. 208, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Жовтневої районної державної адміністрації Миколаївської області, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на самочинно збудовані житловий будинок літ. «А», розміром 10.1 х 6.0, житловою площею 42,9 кв.м., тамбур літ. «а» розміром 2.38 х 2.90, загальною площею 5.0 кв.м., сіни літ. «а-1» розміром 3.55 х 3.50 загальною площею 9,5 кв.м., тамбур літ. «а-2» розміром 1.85 х 1.45, загальною площею 2,1 кв.м., літню кухню літ. «Б» розміром 9.0 х 4.5, прибудову до літньої кухні літ. «б» розміром 2.8 х 1.65, сарай літ. «В» розміром 7.65 х 3.10, сарай літ. «Л» розміром 7.65 х 2.1, погріб з шиєю літ. «Гпд» розміром 7.65 х 2.10, навіс літ. «Д» розміром 2.75 х 2.10, душ літ. «Е» розміром 1.40 х 2.10, навіс літ. «Ж» розміром 1.70 х 1.45 та вбиральню літ. «К» розміром 1.40 х 1.70, розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили через 10 днів, якщо не буде подано заяву про апеляційне оскарження.

На рішення може бути подано до апеляційного суду Миколаївської області через Жовтневий районний суд заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення й апеляційну скаргу протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя О.В. Локтіонова