Справа №2-647/2008 p.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05 березня 2008 р. М. Запор
іжжя
Жовтневий районний суд
М. Запоріжжя в складі:
головуючого судді
СТРАТІЙ Є.В.
при секретарі МОРО
З Н.І.
розглянувши у відкритом
у судовому засіданні в залі с
уду в М. Запоріжжі цивільну сп
раву за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБ
А_4, ОСОБА_5, третя особа: О
П Запорізьке міжміське бюро
технічної інвентаризації пр
о визнання права власності,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду
з позовом до ОСОБА_2, ОСО
БА_3. , ОСОБА_4, ОСОБА_5. п
ро визнання права власності
на новозбудовану споруду-жит
ловий будинок літ.Г, розташов
аний по АДРЕСА_1, в якому за
значила, що їй на праві приват
ної власності належить кварт
ира АДРЕСА_1, вона побудув
ала за адресою: АДРЕСА_1 жи
тловий будинок літ Г. Під час п
роведення реєстрації права в
ласності на житловий будинок
літ.Г їй було відмовлено в пог
оджені вказаних дій, у зв'язку
з чим вона позбавлена можлив
ості здійснювати свої повнов
аження, як власника цього буд
инку. Житловий будинок літ Г,
розташований за адресою: АД
РЕСА_1 належить їй на праві в
ласності, як особі яка його по
будувала. На даний час у зв'язк
у з відсутністю документу, що
підтверджує право власності
на вказані будівлі (свідоцтв
о, рішення суду) вона позбавле
на можливості зареєструвати
право власності на будинок в
бюро технічної інвентаризац
ії і таким чином захистити св
оє право власності на об'єкт н
ерухомого майна. Відсутність
реєстрації права власності
позбавляє її в свою чергу пра
ва розпорядження майном. Про
сила суд визнати за нею право
власності на об'єкт нерухомо
сті - житловий будинок літ. Г, р
озташований за адресою: АДР
ЕСА_1, зобов'язати Орендне пі
дприємство «Запорізьке міжм
іське бюро технічної інвента
ризації» зареєструвати за не
ю право власності на об'єкт не
рухомості - житловий будинок
літ Г, розташований за адресо
ю: АДРЕСА_1.
В судовому засіданні пози
вачка підтримала позовні вим
оги в повному обсязі на підст
авах, викладених в позовній з
аяві, просила суд визнати за н
ею право власності на об'єкт н
ерухомості - житловий будино
к літ. Г, розташований за адре
сою: АДРЕСА_1, зобов'язати О
рендне підприємство «Запорі
зьке міжміське бюро технічно
ї інвентаризації» зареєстру
вати за нею право власності н
а об'єкт нерухомості -житлови
й будинок літ Г, розташований
за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідачі в судове засід
ання не з»явились, надали суд
у заяви про розгляд справи за
їх відсутності.

2
Представник 3-ї особи в судо
ве засідання не з»явився, про
день, час та місце су-довго ро
згляду справи повідомлений н
алежним чином, суд вважає мож
ливим розглянути справу за й
ого відсутності.
Судом встановлені такі фа
кти та відповідні їм правові
дносини.
Згідно до договору купівл
і-продажу від 15.09.1998 р. ОСОБА_1
. купила 13/100 частин домоволодін
ня АДРЕСА_1, який розташов
аний на земельній ділянці пл
ощею 1019 кв.м. , на вказаній земел
ьній ділянці знаходяться: жи
тловий будинок А дерев»я-ний
обкладений цеглою житловою
площею 101, 6 кв.м. , житловий будин
ок К цегляний житловою площе
ю 21, 7 кв.м. , житлова прибудова К1
шлакоблочна житловою площею
5, 8 кв.м. , сарай Л, М, В, П, У, вбира
льні Н, Ч, С, ІД, И, літня кухня Г
, водопровід № 3, 4, паркан № 1, гар
аж ж.
Позивачкою на належній їй
земельній ділянці збудовани
й житловий будинок Г.
Згідно до ст. 331 ч.2 ЦК України
право власності на новозбуд
оване нерухоме майно виникає
з часу завершення будівницт
ва, якщо право власності на не
рухоме майно у відповідності
до закону підлягає державні
й реєстрації, право власност
і виникає з моменту державно
ї реєстрації.
Згідно п.1.1. наказу Міністерс
тва юстиції України від 7 люто
го 2002 року № 7/5, зареєстрованого
в Міністерстві юстиції Укра
їни 18 лютого 2002 р. за № 157/6445 «Про за
твердження Тимчасового поло
ження про порядок реєстрації
прав власності на нерухоме м
айно» Тимчасове положення пр
о порядок реєстрації прав вл
асності на нерухоме майно ви
значає порядок реєстрації пр
ав власності на нерухоме май
но в Україні і спрямоване на з
абезпечення визнання та захи
сту цих прав, створення умов д
ля функціонування ринку неру
хомого майна, активізації ін
вестиційної діяльності. Згід
но п. 1.5. Тимчасового положення
обов'язковій реєстрації пра
в підлягає право власності н
а нерухоме майно фізичних та
юридичних осіб, у тому числі
іноземців та осіб без громад
янства, іноземних юридичних
осіб, міжнародних організац
ій, іноземних держав, а також
територіальних громад в осо
бі органів місцевого самовря
дування та держави в особі ор
ганів, уповноважених управл
яти державним майном. При цьо
му відповідно до п.2.7 Тимчасов
ого положення документи, що п
ідтверджують виникнення, іс
нування, припинення прав вла
сності на нерухоме майно і по
даються для реєстрації прав,
повинні відповідати вимога
м, установленим цим Положенн
ям та іншими актами чинного з
аконодавства України, яким п
ри виникненні права власност
і на нерухомість є, зокрема, р
ішення суду про визнання пра
ва власності.
Згідно п.63 наказу «Про затве
рдження Інструкції про поряд
ок вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України» обов'я
зковим документом при реаліз
ації нерухомого майна є витя
г з Реєстру прав власності на
нерухоме майно, по-перше, а по
-друге згідно п.62 необхідно на
дати документ, підтверджуюч
ий право власності на споруд
у.
У відповідності до ст. 319 ЦК У
країни власник володіє, кори
стується, розпоряджається с
воїм майном на власний розсу
д. Власник має право вчиняти щ
одо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону.
Згідно ст. 391 ЦК України влас
ник має право вимагати усуне
ння перешкод у здійсненні ни
м права користування та розп
оряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 376 ч.3 ГК Укр
аїни право власності на само
вільно збудоване нерухоме ма
йно може бути визнано за ріше
нням суду за особою, яка здійс
нила самочинне будівництво н
а земельній ділянці, яку було
відведено для цієї цілі, при
умові надання земельної діля
нки в установленому порядку
особі під вже вистроєне неру
хоме майно.
Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України за
вимогами власника земельної
ділянки суд має визнати за ни
м право власності на нерухом
е майно самочинно збудоване
на ньому, якщо це не порушує п
рава других осіб.

3
Таким чином, дослідивши на
дані докази, вивчивши матері
али справи, заслухавши довод
и та пояснення позивачки, суд
вважає, що позовні вимоги обґ
рунтовані, доведені та такі,
що підлягають задоволенню в
повному обсязі.
На підставі викладено та ке
руючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК
України, ст. ст. 319, 331, 391, 376 ЦК Укра
їни, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 з
адовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на об'єкт нерухом
ості - житловий будинок літ. Г,
розташований за адресою: А
ДРЕСА_1.
Зобов'язати Орендне підпри
ємство «Запорізьке міжміськ
е бюро технічної інвентариза
ції» зареєструвати за ОСОБ
А_1 право власності на об'єкт
нерухомості - житловий будин
ок літ.Г, розташований за адре
сою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржен
е в апеляційному порядку до а
пеляційного суду Запорізько
ї області через суд першої ін
станції шляхом подачі у 10-денн
ий строк з дня проголошення р
ішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляці
йної скарги, або в порядку ч.4 с
т. 295 ЦПК України.