Справа № 2-1718
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

04
квітня 2008 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у
складі:

головуючого:
судді - Чубенка Л.І.,

при
секретарі:            Гармаш Р.І.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в сел.. Ювілейне цивільну справу за позовом
ОСОБА_1  до Новоолександрівської
сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, про визнання
права власності,  -

в с т а н о в и в:

Позивач
звернувся до суду з зазначеним позовом.

В обґрунтування своїх
вимог, позивач послався на ту обставину, що в квітня 2006 року він за 178 500
гривень продав належну йому квартиру, та в квітні 2007 року за 60 000 гривень
придбав земельну ділянку площею 0,1242 га., розташовану АДРЕСА_1. Протягом 2007
початку 2008 років, він на належній йому зазначеній земельній ділянці
самовільно побудував житловий будинок літера „А”, загальною площею 155,9 кв.м.
Просив визнати за ним право власності на зазначений будинок.

В
судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги з підстав, зазначених в
позові, позов просив задовольнити в повному обсязі.

Відповідач
в судове засідання не з'явився,
надіслав до суду заяву, в якій просив розглянути справу за відсутності його
представника, та надав згоду на будь-яке рішення суду в даній справі.

Вислухавши
думку позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе позовні
вимоги позивача задовольнити в повному обсязі.

Судом
встановлено, що 03 квітня 2006 року позивачем було продано квартиру АДРЕСА_2,
яка належала йому та його батькам на праві власності. Сума продажу склала 178
500 гривень.

В квітні
2007 року позивачем за 60 000 гривень було придбано земельну ділянку площею
0,1242 га. АДРЕСА_1, та отримано державний акт на право власності на земельну
ділянку ЯЕ №482154.

Протягом
2007 початку 2008 років, позивачем за власні кошти були придбані будівельні
матеріали, з яких самочинно, на належній йому земельній ділянці, розташованій
АДРЕСА_1, було побудовано житловий будинок літера „А”, що складається з:  перший поверх: 1-коридор, площею 22.0 кв.м.,
2-комора, площею 6,5 кв.м., 3-кухня-їдальня, площею 22.3 кв.м., 4-санвузол, площею
5.8 кв.м., 5-вітальня, площею 29,7 кв.м.; другий поверх: 6-коридор, площею 16.4
кв.м., 7-кімната, площею 15.8 кв.м., 8-санвузол, площею 7.9 кв.м., 9-кімната,
площею 15.1 кв.м., 10-кімната, площею 15.0 кв.м., загальною площею 155,9
кв.м.

Відповідно до
висновку ТОВ „Дніпропетровський дослідно-будівельний інститут”, „Про технічний
стан несущих будівельних конструкцій житлового будинку літера А, розташованого
в домоволодінні АДРЕСА_1, „Стан фундаментів, несучих стін, залізобетонних
перемичок, залізобетонного та дерев'яного перекриття, дерев'яних конструкцій
даху та кровлі житлового будинку літера А -
має категорію нормальне”, що підтверджує ту обставину, що будівництво
виконано відповідно вимог чинного законодавства.

Відповідно
до ч. 1 ст. 375  ЦК України, власник
земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати
закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй
ділянці іншим особам.

Відповідно
до ч. 2 ст.  375 ЦК України, власник
земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та
інше нерухоме майно.

Відповідно
до ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки, суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно
до п. 10 Переліку правовстановлюючих
документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності  на об'єкти
нерухомості на нежитлове майно, Тимчасового положення „Про порядок
реєстрації  права власності  на нерухоме майно, затверджене Наказом Міністерства
юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5, рішення суду є правовстановлюючим
документом, достатнім для реєстрації права власності на об'єкт нерухомості
в Бюро технічної інвентаризації.

Враховуючи
викладене, керуючись ч.1 та ч. 2 ст. 375, ч.5 ст. 376 ЦК України, ч.4 ст. 169,
ст. ст. 213-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літера „А”, що складається
з:  перший поверх: 1-коридор, площею 22.0
кв.м., 2-комора, площею 6,5 кв.м., 3-кухня-їдальня, площею 22.3 кв.м.,
4-санвузол, площею 5.8 кв.м., 5-вітальня, площею 29,7 кв.м.; другий поверх:
6-коридор, площею 16.4 кв.м., 7-кімната, площею 15.8 кв.м., 8-санвузол, площею
7.9 кв.м., 9-кімната, площею 15.1 кв.м., 10-кімната, площею 15.0 кв.м.,
загальною площею 155,9 кв.м., без додаткових актів вводу в експлуатацію.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської
області через суд першої інстанції. Заяву про апеляційне оскарження рішення
суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею її копії до
апеляційної інстанції

Суддя:                                                                                   Л.І. Чубенко