Справа № 2-1116/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10 січня 2008 року
Рівненський міський суд Р
івненської області
в особі судді Долі В.А.
при секретарі Дащук І.І.
з участю
представника позивача - адв
оката ОСОБА_1
відповідача ОСОБА_2
представника третьої особ
и Граба С. М.
розглянувши у попередньом
у судовому засіданні в м. Рівн
е цивільну справу за позовом
ОСОБА_4 до ОСОБА_2, трет
ьої особи без самостійних ви
мог - Рівненська міська рада п
ро визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

В судовому засіданні пред
ставник позивача позовні вим
оги повністю підтримала. В об
ґрунтування позовних вимог п
ояснила, що відповідно до над
аного дозволу та погодженого
проекту було проведено повн
у реконструкцію жилих кімнат
за № 355 та № 35 6 в будинкуАДРЕСА
_1 в житлові приміщення із ви
конаннях таких робіт, як: муру
вання стін та їх штукатуренн
я; заміна існуючих дверних та
віконних блоків на нові, замі
на і встановлення системи во
допостачання і водовідведен
ня та встановлення сантехніч
ного обладнання; лицювання п
литкою стін та підлоги у ванн
і та кухні, вкладання паркету
у жилих кімнатах, заміна елек
тропроводки та встановлення
електрообладнання, зовнішнє
оздоблення стін та стелі гіп
сокартоном, наклеювання шпал
ер, фарбування стелі та стін, л
акування підлоги, а також вик
онання інших будівельно-ремо
нтних робіт та придбанням не
обхідних будівельних матері
алів за рахунок позивача. Одн
ак, в зв'язку з тим, що всі докум
енти по будівництву були офо
рмленні на відповідача, то во
на не може провести реєстрац
ію житлових приміщень на пра
ві власності в КП "Рівненсько
му МЕТІ". Просить визнати за
ОСОБА_4 право власності на в
ідокремлене житлове приміще
ння №№ 355-356 загальною площею 40, 7 м
2, яке складається з жилої кімн
ати площею 16, 2 м2, жилої кімнати
площею 12, 3 м2, кухні площею 4, 9 м2, с
анвузла 2, 8 м, коридору площею 1,
3 м2, коридору площею 2, 2 м2 та ком
ори площею 1, 0 м2 на АДРЕСА_1.
'
Відповідач в судовому засі
данні позов визнав і не запер
ечує проти визнання за ОСОБ
А_4 права власності на житло
ве приміщення №№ 355-356 загальною
площею 40, 7 м2, яке складається з
жилої кімнати площею 16, 2 м2, жил
ої кімнати площею 12, 3 м2, кухні п
лощею 4, 9 м2, санвузла площею 2, 8 м
2, коридору площею 1, 3 м2, коридор
у площею 2, 2 м2 та комори площею
1, 0 м2 на АДРЕСА_1, оскільки пр
идбання будівельних матеріа
лів та виконання робіт прово
дилося за кошти позивача.
Представник Рівненської м
іської ради в судовому засід
анні не заперечив, що з дозвол
у уповноважених органів та з
а рахунок позивача проведено
перебудову кімнат №N'355, 356 та час
тини коридору в відокремлене
житлове приміщення в гуртож
итку на АДРЕСА_1 згідно з п
огодженим проектом.
Заслухавши, пояснення стор
ін, всебічно дослідивши мате
ріали справи, суд вважає, що по
зов обґрунтований і підлягає
до задоволення.
Судом встановлено, що згідн
о рішення Рівненської місько
ї ради № 14 4 4 від 16.06.2005 року гуртожи
ток на вул. Д.Галицького в м. Рі
вне, що належить ВАТ "Рівненсь
кий завод тракторних агрегат
ів" передано в комунальну вла
сність міста Рівного.
Згідно з розпорядженням мі
ського голови Рівного за №972-р
від 08.06.2005 р. дозволено реконстр
укцію жилих кімнат № 355 та №356 та
частину коридору під житлов
е приміщення в будинку АДРЕ
СА_1 відповідно до погоджен
ого проекту.
Одностадійний проект реко
нструкції жилих кімнат №№ 355, 356
та перепланування холу в буд
инку АДРЕСА_1, виготовлени
м кооперативно-державним про
ектно-вишукувальним інститу
том «Рівнеагропроект», замов
ником якого є ОСОБА_2 , пере
дбачає реконструкцію під так
і приміщення: жилу кімнату пл
ощею 16, 92 м2, жилу кімнату площею
12, 65 м2, кухню площею 4, 71 м2, санвузо
л площею 2, 47 м% коридор площею 3, 3
0 м2, комірку площею 1, 4 4 м2, тамбур
площею 1, 38 м'. Проект

погоджено начальником упр
авління містобудування та ар
хітектури 13.05.2005 р.
Проект «Реконструкція жит
лових кімнат №№ 355, 356 та перепла
нування холу в гуртожитку по
АДРЕСА_1» погоджено з упо
вноваженими державними орга
нами, що стверджується експе
ртним висновком Рівненськог
о міського управління ГУ МНС
України в Рівненській облас
ті від 06.05.2005 р. за №715, висновком №15
1 від 11.05.2005 р. головного державно
го санітарного лікаря, листо
м № 1326 від 13.05.2005 р. Регіонального в
ідділення Фонду Державного м
айна України та експлуатуючо
ю організацією «ВВ» листом №
02-138 від 25.05.2006 р.
Договір підряду на виконан
ня робіт по реконструкції жи
лих кімнат №№355, 356 від 21.08.2005 p., уклад
ений між ОСОБА_2 та Управл
інням будівельно-монтажних р
обіт і цивільних споруд №3 Льв
івської залізниці.
Згідно з технічним паспорт
ом від 17.10.2006 p., виготовленим КП «Р
івненське МЕТІ» реконструйо
вані жилі кімнати № 355, 356 та част
ина коридору є ізольованим п
риміщенням загальною площею
40, 7 м2, яке складається з жилої к
імнати 9-47 площею 16, 2 м2, жилої кім
нати 9-48 площею 12, 3 м2, кухні 9-45 площ
ею 4, 9 м2, санвузла 9-46' площею 2, 8 м2, к
оридору 9-46 площею 1, 3 м2, коридору
9-54 площею 2, 2 м2 та комори 9-51 площе
ю 1, 0 м2 на АДРЕСА_1.
Відповідно до ст. 331 ЦК Україн
и право власності на нову річ
, .яка виготовлена (створена) о
собою, набувається нею, якщо і
нше не встановлено договором
або законом, а право власност
і на новостворене нерухоме м
айно виникає з моменту завер
шення будівництва (створення
майна).
Оскільки судом встановлен
о і це визнається сторонами, щ
о проведена позивачем реконс
трукція жилих кімнат в житло
ві приміщення передбачала їх
повну перебудову і утворенн
я нового майна - ізольованого
житлового приміщення, яке ви
готовлене позивачем, то позо
вні вимоги підлягають задово
ленню.
Відповідно до ст. 392 ЦК Україн
и власник майна може пред'яви
ти позов про визнання його пр
ава власності, якщо це не визн
ається іншою особою.
Керуючись ч.ч.1, 2 ст. 331, ст. 392 ЦК У
країни, ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 208, 209, 212-215, 218, 223 Ц
ПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_4 задовольн
ити повністю.
Визнати за ОСОБА_4 прав
о власності на відокремлене
житлове приміщення №№ 355-356 зага
льною площею 40, 7 м2, яке складає
ться з жилої кімнати 9-47 площею
16, 2 м2, жилої кімнати 9-48 площею 12, 3
м кухні 9-45 площею 4, 9 м2, санвузла
9-46' площею 2, 8 м2, коридору 9-46 площе
ю 1, 3 м2, коридору 9-54 площею 2, 2 м2 та
комори 9-51 площею 1, 0 м2 на АДРЕС
А_1.
Рішення суду набирає закон
ної сили після закінчення ст
року подання заяви на апеляц
ійне оскарження, якщо заяву п
ро апеляційне оскарження не
було подано. Якщо було подано
заяву про апеляційне оскарж
ення, але апеляційна скарга н
е була подана у встановлений
строк, рішення суду набирає з
аконної сили після закінченн
я цього строку. У разі подання
апеляційної скарги рішення,
якщо воно не скасоване, набир
ає законної сили після розгл
яду справи апеляційним судом
.
Рішення може бути оскаржен
е в апеляційному порядку до а
пеляційного суду Рівненсько
ї області через Рівненський
міський суд шляхом подання п
ротягом десяти днів з дня про
голошення рішення заяви про
апеляційне оскарження з наст
упним поданням апеляційної с
карги протягом двадцяти днів
після подання заяви про апел
яційне оскарження. Апеляційн
а скарга може бути подана і бе
з попереднього подання заяви
про апеляційне оскарження у
строк встановлений для пода
ння цієї заяви.