№2-267/08
РІШЕННЯ

Іменем України

19 лютого 2008 року              Красноградський
райсуд
Харківської області в складі:

головуючої -                                     судді
Тарасенко Л.І.

при секретарі                                       Скачко
Т.А.

розглянувши при попередньому судовому засіданні в місті
Краснограді справу за позовом ОСОБА_1 до Красноградської міської ради
Харківської області з третьою особою,  що
не заявляє самостійних вимог Комунальним підприємством технічної інвентаризації
"Інвентаризатор" про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно,  -

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання за нею
права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

При попередньому розгляді справи ОСОБА_1 позов підтримала
та пояснила суду,  що відповідно до
Свідоцтва про право власності від 26.03.2002 року вона є власником нежитлового
приміщення - магазину,  площею 72, 3 кв.
метрів за адресою: АДРЕСА_1,
розташованого на приватизованій земельній ділянці,  цільове призначення якої здійснення
роздрібної торгівлі та комерційних послуг. З метою покращення приміщення
магазину вона здійснила без відповідного дозволу будівельні роботи,  що призвели до покращення цього приміщення та
збільшення його площі до 102 кв. метрів,
шляхом добудови на протязі 2006 року нежитлових приміщень А-1,  А-2,
А-6,  загальною площею 39, 9 кв.
м.  Таким чином вона володіє,  користується належним їй нерухомим
майном,  в тому числі і самочинно
збудованим,  але не має права ним
розпоряджатися на власний розсуд,
оскільки не має правовстановлюючих документів на вказане вище самочинно
збудоване нерухоме майно. Права інших осіб не порушуються,  так як на протязі 2006 -2007 років будь-яких
скарг,  або заяв з цього питання до
правоохоронних або державних органів не надходило. У зв'язку з вище викладеним
просила визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно у
вигляді нежитлових приміщень А-1,
А-2,  А-6,  2006 року побудови,  загальною площею,  39,  9
кв. метрів за адресою: АДРЕСА_1.

Красноградська міська рада в судове засідання не
з'явилась,  від представника ОСОБА_2 надійшла
письмова заява в якій вона позов ОСОБА_1 про визнання права власності на
самочинне збудоване нерухоме майно по АДРЕСА_1 визнає та просить ухвалити
рішення при попередньому розгляді справи.

Представник третьої особи КПТІ «Інвентаризатор» в судове
засідання не з'явився,  від них надійшло
письмове повідомлення в якому позов ОСОБА_1 про визнання права власності на
самочинно збудовані нежитлові приміщення вважають можливо задовольнити при
попередньому судовому засіданні,  якщо не
буду заперечень зі сторони відповідача.

Вислухавши пояснення позивачки,  перевіривши письмові докази,  що є в матеріалах справи,  суд знаходить позов ОСОБА_1 таким,  що підлягає задоволенню виходячи з
наступного.

Стаття 376 ЦК України передбачає,  що особа,  яка здійснила самочинне будівництво
нерухомого майна без належного дозволу,
не набуває права власності на нього.

На вимогу власника /користувача/ земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

В підтвердження позовної
заяви в матеріалах справи є письмові докази:

-   копія паспорту ОСОБА_1 а.с.  5;

2

-     копія технічного паспорту з яких видно,   що ОСОБА_1     дійсно здійснила

будівництво нерухомого
майна в АДРЕСА_1а.с.   6-7;

· копія свідоцтва про право власності від 26.03.2002 року з
якого видно,   що на нежила будівля
магазин літ. А-1 пл. 72,  3 кв.м.   належить ОСОБА_1 а. 8;

· копія висновку про вартість майна з якого видно,   що вартість нежитлових приміщень площею,   39,  9
кв. м.   складає 29400 грн. а.с.  8;

· копія державного акту на право власності на земельну
ділянку з якого видно,   що ОСОБА_1 є
власником земельної ділянки 0.0327 га розташованої по АДРЕСА_1,   цільове призначення земельної ділянки для
роздрібної торгівлі та комерційні послуг а.с.
9;

Таким чином,
виходячи із пояснень позивача і наведених вище письмових доказів може
бути визнано право власності за ОСОБА_1 на самочинно збудоване нерухоме майно у
вигляді нежитлових приміщень А-1,
А-2,   А-6,   загальною площею 39,  9 квадратних метрів за адресою:АДРЕСА_1,   так як ОСОБА_1 є власником земельної ділянки
і це не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного та керуючись   ст.
376 ЦК
України,   3,   4,
57-60 ЦПК України суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно по
АДРЕСА_1 Харківської області у вигляді не житлових приміщень А-1,   А-2,
А-6,   побудови 2006 року,   загальною площею 39,  9 квадратних метрів.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження до апеляційного суду Харківської області через Красноградсьий райсуд.