Справа №2-4037/07
Справа №2-148/08
30 січня 2008 року Торезький мі
ський суд Донецької області
Головуючої судді Арапіної
При секретарі Терещенко І.О
Представника позивача Ле
Представника третьої особ
Розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі су
ду міста Торез цивільну спра
ву за позовом Комунального п
ідприємства «Житлокомунсер
віс» до ОСОБА_3 за участю т
ретьої особи ОСОБА_2 про в
изнання особи такою, що втрат
ила право користування житло
позивач звернувся в суд з п
озовом до відповідача про ви
знання його таким, що втратив
право користування житловим
приміщенням. Свої вимоги мот
ивував тим, що наймач квартир
и, що знаходиться в комунальн
ій власності і перебуває на б
алансі КП «Житлокомунсервіс
» та розташована за адресою:
АДРЕСА_1, ОСОБА_6, виписав
ся з квартири. В квартирі зали
шався проживати його син ОС
ОБА_3, який є відповідачем. Ві
дповідач особовий рахунок не
переоформлював на своє ім'я. З
гідно акту ЖЕП № 4 м. Тореза від
05 листопада 2007 року відповідач
не проживає в квартирі понад
трьох років. Мається борг за к
вартплату. Просить визнати
ОСОБА_3 таким, що втратив пра
во користування житловим при
При судовому розгляду спра
ви представник позивача підт
римав вимоги. Дав пояснення, а
налогічні викладеним у позов
і. Просить визнати ОСОБА_3
таким, що втратив право корис
тування житловим приміщення
Відповідач в судове засіда
ння не з'явився, про час та міс
це розгляду справи повідомле
н належним чином. Відповідно
до ст. 169 ЦПК України справу роз
глянуто за відсутності відпо
відача, так як в справі достат
ньо матеріалів про права та в
заємовідносини сторін.
За згодою позивача суд ухва
лив рішення при заочному роз
гляді справи, що відповідає в
имогам ст. 224 ЦПК України.
Представник третьої особи
ЖЕП № 4 м. Торез ОСОБА_2 пояс
нив, що доручав робітникам ск
ладати акт про відсутність в
ідповідача у спірній квартир
і. Відомо, що квартира знаходи
ться у антисанітарному стані
Свідок ОСОБА_5 суду пояс
нив, що проживав по сусідству
з відповідачем. З 2003 року відпо
відач не мешкає у спірній ква
ртирі без поважних причин.
Заслухав представника поз
ивача, представника третьої
особи ЖЕП № 4 м. Торез, свідка, до
слідив матеріали справи, суд
встановив наступні фактичні
Згідно по квартирній карт
ки наймачем квартири є ОСОБ
А_6, який виписаний 18 січня 2006 р
оку, відповідач по справі-йог
о син - прописаний з 04 липня 1997 ро
Згідно особистого рахунку
заборгованість по оплаті кв
артирної плати та комунальни
х послуг складає 729 грн. 25 коп. (а.
Згідно довідки відділа РА
ЦС міста Торез актовий запис
про смерть відповідача відс
Згідно довідки Торезького
міського центру зайнятості
на обліку відповідач не знах
Згідно довідки управління
інформаційних технологій УВ
С України в Донецької област
і ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1,
до кримінальної відповідаль
ності не притягувався (а.с. 25).
Стаття 71 Житлового кодексу
України встановила загальні
норми щодо збереження права
на жиле приміщення за тимчас
ово відсутніми городянами. В
изнання особи такою, що втрат
ила право користування жилим
приміщенням внаслідок відсу
тності цієї особи понад вста
новлених строків провадитьс
я згідно ст. 72 ЖК в судовому пор
Відповідно п.10 постанови № 2 в
ід 12 квітня 1985 року Пленуму Вер
ховного Суду України " Про дея
кі питання, що виникли в практ
иці застосування судами Житл
ового кодексу України" у спра
вах про визнання наймача або
члена його сім'ї таким, що втр
атив право користування жили
м приміщенням ( ст. 71 ЖК), необхі
дно з'ясувати причини відсут
ності відповідача понад вста
новлених строків. В разу їх по
важності ( перебування у відр
ядженні, у осіб, які потребуют
ь догляду, внаслідок неправо
мірності поведінки інших чле
нів сім'ї тощо) суд може продов
жити пропущений строк.
Судом встановлено, що згідн
о акта складеного за участю п
редставника ЖЕП № 4 м. Торез ві
дповідач за адресою: АДРЕСА
_1 не проживає більше трьох р
оків, у квартирі відсутня сан
техника, вікна (а.с. 16). Зазначен
і обставини також підтвердив
свідок ОСОБА_5, який поясн
ив про відсутність у спірній
квартирі відповідача з 2003 рок
у, коли батьки припинили шлюб
ні відносини та стали прожив
ати за різними адресами. Згід
но довідок відповідних орган
ізацій по квартирі є заборго
ваність за стоки і воду, по опл
аті квартирної плати.
Таким чином, суд вважає, що н
аявні матеріали справи та вс
тановлені обставини свідчат
ь про те, що відповідач відсут
ній в квартирі понад шість мі
сяців без поважних причин.
Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК Украї
ни, ст. ст. 10, 11, 60, 79, 80, 88, 169, 209, 212, 213, 214, 215, 224-226 ЦП
К України, п.10 постанови № 2 від
12 квітня 1985 року Пленуму Верхов
ного Суду України " Про деякі п
итання, що виникли в практиці
застосування судами Житлово
Позовні вимоги комунально
го підприємства «Житлокомун
сервіс» про визнання особи т
акою, що втратив право корист
ування житловим приміщенням
Визнати ОСОБА_3, ІНФОР
МАЦІЯ_1, таким, що втратив пра
во користування житловим при
міщенням, розташованим за ад
ресою : місто Торез, вул. Сівач
Рішення може бути оскаржен
е в апеляційному порядку чер
ез Торезький міський суд шля
хом подачі в 10-денний строк з д
ня проголошення рішення заяв
и про апеляційне оскарження
і поданням після цього протя
гом 20 днів апеляційної скарги
, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК Украї
ни.
Заочне рішення може бути п
ереглянуто судом, що його ухв
алив, за письмовою заявою від
повідача, поданою протягом д
есяти днів з дня отримання йо
го копії.