Справа № 2 - 909- 2008
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 лютого 2008 року Слов'янськи
й міськрайонний суд Донецько
ї області в складі
головуючого - судді Неминущ
ого Г.Л.
при секретарі - Дудкевич С. О
.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі су
ду м. Слов'янська цивільну спр
аву за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання угоди д
ійсною та визнання права вла
сності, -

ВСТАНОВИВ:

11.02.2008р. позивач ОСОБА_1 зве
рнулася до суду з даним позов
ом, посилаючись на те, що 10.01.2008р. б
ула укладена угода купівлі-п
родажу між позивачем та ОСО
БА_2 недобудованого будинку
готовністю 44% та гаража, які ро
зміщені на земельній ділянці
площею 0, 642 га, які знаходяться
за адресою по АДРЕСА_1, а та
кож земельної ділянки площею
0, 600 га, розміщеного по АДРЕСА
_2 у М. Слов'янську.
10.01.2008р. згідно акту прийому пе
редачі право власності на да
ний недобудований будинок та
гараж, які знаходяться на зем
ельній ділянці площею 0, 642 га. п
о АДРЕСА_1 у М. Слов'янськ
у та на земельну ділянку пл
ощею 0, 600га., розміщену по АДРЕ
СА_2 перейшло до позивача. Ві
дповідачу було передано 20500 гр
н.
Коли позивач звернулася до
відповідача з проханням пос
відчити угоду, відповідач ві
дмовився, у зв'язку з чим позив
ач була змушена звернутися д
о суду з даним позовом. Просит
ь визнати угоду купівлі-прод
ажу недобудованого будинку т
а гаражу, готовністю 44%, які роз
міщені на земельній ділянці
площею 0, 0642 га., які знаходяться
по АДРЕСА_1, а також земель
ної ділянки площею 0, 600 га, розм
іщеної по АДРЕСА_2, укладе
ний 10.01.2008р. між позивачем та ОС
ОБА_2, - дійсною. Визнати за по
зивачем право власності на н
едобудований жилий будинок г
отовністю 44% та гараж, які розм
іщені по АДРЕСА_1 у М. Сло
в'янську. Визнати за позива
чем право власності на земел
ьну ділянку площею 0, 0642 га., розм
іщену у м. Слов'янську по АДР
ЕСА_1, а також на земельну діл
янку площею 0, 600 га, розміщену п
о АДРЕСА_2 у М. Слов'янськ
у.
У судовому засіданні предс
тавник позивача ОСОБА_1, я
ка діє на підставі довіренос
ті, підтримала вимоги, просил
а їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 у суд
ове засідання не з"явився, над
ав заяву про розгляд справи з
а його відсутністю, не запере
чував проти задоволення позо
вних вимог позивача.
Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК Укр
аїни при визнанні позову ухв
алюється судове рішення в по
рядку, встановленому ст. 174 ЦПК
. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у ра
зі визнання відповідачем поз
ову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рі
шення про задоволення позову
.
Виходячи з наведеного, суд в
важає, що рішення у справі мож
ливо постановити при проведе
нні попереднього судового за
сідання.
Суд, вислухавши пояснення п
озивачів, відповідача, дослі
дивши матеріали справи, прих
одить до переконання, що позо
в підлягає задоволенню по на
ступним підставам.
Згідно вимог ст. 657 ГК України
, ст. 55 Закону України "Про нотар
іат" від 02.09.1993 року №3425-12 п. 27 Інстру
кції про порядок здійснення
нотаріальних дій нотаріусам
и" договори про відчуження не
рухомого майна підлягають но
таріальному посвідченню. Нед
отримання цієї вимоги спричи
няє недійсність договору.
Судом встановлений той фак
т, що 10 січня 2008р. між ОСОБА_1,
з однієї сторони та ОСОБА_2
, з другої сторони була укладе
на угода купівлі-продажу нед
обудованого будинку готовні
стю 44% та гаражу, які розміщені
на земельній ділянці площею
0, 642 га, які знаходяться за адре
сою по АДРЕСА_1, а також зем
ельної ділянки площею 0, 600 га, р
озміщеного по АДРЕСА_2 у
М. Слов'янську.

2
Умови договору обидві сто
рони виконали, тобто одна сто
рона передала у власність не
добудований будинок готовні
стю 44% та гараж, які розміщені н
а земельній ділянці площею 0, 6
42 га, які знаходяться за адрес
ою по АДРЕСА_1, а також земе
льну ділянку площею 0, 600 га, роз
міщеної по АДРЕСА_2 у М. С
лов'янську, а інша - отримала
повний розрахунок, тому зазн
ачений договір необхідно виз
нати дійсним у судовому поря
дку, також за позивачем слід в
изнати право власності на не
добудований будинок готовні
стю 44% та гараж, які розміщені н
а земельній ділянці площею 0, 6
42 га, які знаходяться за адрес
ою по АДРЕСА_1, а також земе
льної ділянки площею 0, 600 га, ро
зміщеної по АДРЕСА_2 у М.
Слов'янську.
У відповідності зі ст. 328 ЦК У
країни право власності вважа
ється придбаним правомірно,
якщо інше прямо не встановле
но законом або неправомірніс
ть придбання права власності
не встановлена судом.
Відповідно до ч.1 ст. 61 ЦПК Укр
аїни: «Обставини, визнані сто
ронами та іншими особами, які
беруть участь у справі, не під
лягають доказуванню».
Керуючись ст. ст. 220, 328, 375, 386 ЦК Укр
аїни, ст. ст. 10, 213, 214, 215 ЦПК України, с
уд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про визнання уг
оди дійсною та визнання прав
а власності, - задовольнити по
вністю.
Визнати угоду купівлі-прод
ажу недобудованого будинку т
а гаражу, готовністю 44%, які роз
міщені на земельній ділянці
площею 0, 0642 га., які знаходяться
по АДРЕСА_1, а також земель
ної ділянки площею 0, 600 га, розм
іщеної по АДРЕСА_2, у М. Сл
ов'янську, укладений 10.01.2008р. мі
ж ОСОБА_1 та ОСОБА_2, - дій
сною.
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на недобудований
жилий будинок готовністю 44% та
гараж, які розміщені по АДР
ЕСА_1 Донецької області.
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на земельну ділян
ку площею 0, 0642 га., розміщену у м.
Слов'янську по АДРЕСА_1, а т
акож на земельну ділянку пло
щею 0, 600 га, розміщену по АДРЕС
А_2 у М. Слов'янську Донецької
області.
Рішення може бути оскаржен
е в Донецький апеляційний су
д через Слов"янский міськрай
оний суд Донецкої області, дл
я чого протягом десяти днів з
дня проголошення рішення тр
еба подати заяву про апеляці
йне оскарження. Апеляційна с
карга на рішення суду подаєт
ься протягом двадцяти днів п
ісля подання заяви про апеля
ційне оскарження.
Рішення ухвалене в нарадчі
й кімнаті.