Справа № 2-2049
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 грудня 2008 року

Тульчинський районний суд

Вінницької області

В складі головуючого судді Робак С.О.

при секретарі Підлубній Г.О.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Тульчині справу за позовом
ОСОБА_1
до Тульчинської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася в суд з позовом до Тульчинської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що
їй
на праві приватної власності відповідно до договору дарування від 3 жовтня 2001 року, посвідченого Тульчинською державною нотаріальною конторою
НОМЕР_1
, належав житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по
АДРЕСА_1
. Земельна ділянка, на якій був розташований подарований будинок, 31 жовтня 2001 року їй відповідно до договору дарування, посвідченого Тульчинською державною конторою, теж було подаровано. Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю
НОМЕР_2
, виданого Тульчинською міською радою 28 травня 2003 року, їй на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,0816га, розташована в
АДРЕСА_1
.

Проживаючи у своєму будинку, вона вирішила на місці старого будинку, який їй було подаровано, на своїй приватній земельній ділянці побудувати новий житловий будинок. 17 жовтня 2002 року виконавчим комітетом Тульчинської міської ради було винесено рішення
НОМЕР_3
про надання їй дозволу на побудову нового житлового будинку на місці старого за адресою вул.
АДРЕСА_1
на її приватній земельній ділянці.

Отримавши дозвіл на будівництво, вона через необізнаність не отримала проектної документації на будівництво житлового будинку, а розпочала будівництво, яке відповідно до рішення необхідно було провести на протязі 5-ти років. На даний час вона завершила будівництво житлового будинку позначеного літерою „А” загальною площею 176,20м2, житловою площею 51,1м2, з мансардою позначеною літерою „А1”, вхідним майданчиком позначеним літерою „а”, а також завершила будівництво господарських будівель: гаража позначеного літерою „Б”, сараю позначеного літерою „В”, та огорожі позначеної 1-3, а тому звернулася в міську раду та МБТІ з метою оформлення свого права власності на будинок та господарські будівлі. Однак, вияснилося, що через те, що вона не виготовила проектної документації, житловий будинок та господарські будівлі і огорожу, які вона побудувала за власні кошти, вона побудувала самовільно. Тому постановою інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Вінницькій області на неї було накладено адміністративне стягнення у вигляді штрафу в розмірі 85грн., який вона сплатила.

Так як вона побудувала житловий будинок та господарські будівлі і споруди без проектної документації, тому не може отримати технічної документації в Тульчинському МБТІ та свідоцтво про право власності на створене нею майно.

Через це вона вимушена звернутися з даним позовом до суду.

В судовому засіданні позивач підтвердив обставини, якими вона обґрунтовує свої вимоги, і на задоволенні позову наполягає.

Відповідач в судове засідання не з’явився, проте подав до суду письмову заяву, в якій попросив суд розглянути справу без його участі. Проти задоволення позову не заперечує.

Заслухавши позивача та ознайомившись з заявою відповідача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що в зв'язку з визнанням відповідачем позову, відповідно до ч. 4 ст. 130, ст.174 ЦПК України є підстави для ухвалення рішення про задоволення позову, оскільки вимоги позивача є законними та достатньо вмотивованими і ґрунтуються на наявних у справі доказах, а визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

В судовому засіданні встановлено, що позивачу
ОСОБА_1
на праві приватної власності відповідно до копії договору дарування від 3 жовтня 2001 року(а.с.8), належав житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по вул.
АДРЕСА_1
м. Тульчина. Земельна ділянка, на якій був розташований подарований будинок, відповідно до копії договору дарування від 31 жовтня 2001 року (а.с.9) позивачу теж було подаровано. Відповідно до копії державного акту на право приватної власності на землю
НОМЕР_2
(а.с.11) позивачу на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,0816га, розташована в
АДРЕСА_1
.

Проживаючи у своєму будинку, позивач вирішила на місці старого будинку, який їй було подаровано, на своїй приватній земельній ділянці побудувати новий житловий будинок. Відповідно до копії рішення виконавчого комітету Тульчинської міської ради
НОМЕР_3
від 17 жовтня 2002 року (а.с.12) позивачу було надано дозвіл на побудову нового житлового будинку на місці старого за адресою вул.
АДРЕСА_1
на її приватній земельній ділянці.

Отримавши дозвіл на будівництво, позивач через необізнаність не отримала проектної документації на будівництво житлового будинку, а розпочала будівництво, яке відповідно до рішення необхідно було провести на протязі 5-ти років. На даний час вона завершила будівництво житлового будинку позначеного літерою „А” загальною площею 176,20м2, житловою площею 51,1м2, з мансардою позначеною літерою „А1”, вхідним майданчиком позначеним літерою „а”, а також завершила будівництво господарських будівель: гаража позначеного літерою „Б”, сараю позначеного літерою „В”, та огорожі позначеної 1-3, а тому звернулася в міську раду та МБТІ з метою оформлення свого права власності на будинок та господарські будівлі. Однак, вияснилося, що через те, що вона не виготовила проектної документації, житловий будинок та господарські будівлі і огорожу, які вона побудувала за власні кошти, вона побудувала самовільно, що підтверджується довідкою Тульчинського МБТІ від 29.10.2008 року № 180 (а.с.5). Тому постановою інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Вінницькій області на позивач було накладено адміністративне стягнення у вигляді штрафу в розмірі 85 грн., який вона сплатила. Даний факт підтверджується копією постанови № 1070 про накладення адміністративного стягнення (а.с.6) та копією квитанції (а.с.7).

Так як позивач побудувала житловий будинок та господарські будівлі і споруди без проектної документації, тому не може отримати технічної документації в Тульчинському МБТІ та свідоцтво про право власності на створене нею майно.

Згідно ст.331 ЦК України право власності на новостворене майно (будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

На підставі викладеного, відповідно до ст.4, 15, ч.4 ст.130, ст.174, ст.213-215 ЦПК

України, ст. 328, ст.331, ст.376, ст.392 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1
право власності на самовільно збудований житловий будинок, позначений літерою „А” загальною площею 176,20м2, житловою площею 51,1м2, з мансардою позначеною літерою „А1”, вхідним майданчиком позначеним літерою „а”, а також на господарські будівлі: гараж позначений літерою „Б”, сарай позначений літерою „В”, та огорожу позначену 1-3, розташовані в м.
АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду та апеляційної скарги до апеляційного суду Вінницької області протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Тульчинського районного

суду Вінницької області Робак С. О.