№2-957/2008
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18 лютого 2008 року
Харцизький міський суд Дон
ецької області у складі:
Головуючого судді Хоміне
ць І.В.
При секретарі Парамоново
ї А.Ю.
Розглянув у попередньому
судовому засіданні у залі су
ду у м. Харцизьку цивільну спр
аву за позовом ОСОБА_1 до З
угресівської міської ради в
особі Зугреського міського г
олови про визнання права вла
сності, суд, -
ВСТАНОВИВ:
Позивачка звернулася до с
уду з позовом про визнання пр
ава власності на об»єкт, поси
лаючись на те що, на підставі
Закону України «Про місцеве
самоврядування в Україні» м
іж позивачкою і Терторіально
ю громадою м. Зугреса, підпис
аний Договір оренди землі ві
д 02.04.2003року №609, загальною площе
ю земельної ділянки 0, 0209га. Вик
онавчий комітет м. Зугреса рі
шенням №232 від 22.06.2005року дав згод
у на будівництво. 06 вересня 2006р
оку міський голова м. Зугреса
підписав ОСОБА_1 свідоцтв
о на будівлю. ОСОБА_1 побуд
увала кафе-закусочну за адре
сою: АДРЕСА_1 загальною пл
ощею 218, 7кв.м. На теперішній час
позивачка бажає визнати за с
обою право власності на побу
довану будівлю, яка знаходит
ься за адресою: АДРЕСА_1, щ
о має загальну площу 218, 7кв.м. , о
скільки у подальшому вона ба
жає брати кредит під заставу
, заставою буде виступати вка
зана будівля, та для цього по
трібно, щоб усі правомочні до
кументи на нежитлову будівлю
були в порядку. Вирішення пит
ання про встановлення права
власності за ОСОБА_1 на об
»єкт не можливо поза суду, то
му вона надала до суду позовн
у заяву.
У попереднє засідання пози
вача надала заяву з клопотан
ням про розгляд справи у її ві
дсутності. Позовні вимоги пі
дтримує.
Відповідач - Зугреська місь
ка рада надали до суду заяву з
клопотанням про розгляд спр
ави у відсутності їх предста
вника. Заперечень проти позо
ву не мають.
Суд вважає за можливе розгл
ядати справу у відсутності н
е з»явившихся осіб.
Суд знаходить позов обґрун
тованим та таким, що підлягає
задоволенню, оскільки не суп
еречить чинному законодавст
ву, та підтверджений матеріа
лами справи.
З довідки №1937/03 від 25.09.2001р.за під
писом Головного державного с
анітарного лікаря Усиково
ї Л.А., вбачається, що торгів
ельний павіл»ьон «Поворот» в
м. Зугресі закріплений за О
СОБА_1 що розташований на зе
мельній ділянці 209кв.м.
З Договору №609 вбачається, щ
о договір підписаний між Тер
иторіальною громадою м. Зугр
еса та ОСОБА_1 про оренду з
емлі загальною пощею 0, 0209га.
З рішення Виконавчого комі
тету Зугреської міської ради
№232 від 22.06.2005р, вбачається, що
ОСОБА_1 був дозвіл на будівн
ицтво повного торгівельного
павіл»ьону з легко збірних к
онструкцій на орендованій ді
лянці площею 0, 0209га. Згідно ріш
ення було вирішено, щоб ОСО
БА_1 планове завдання на про
ектування робіт, після викон
аних робіт пред»явити об»єкт
на Державну технічну комісі
ю, зареєструвати в БТІ м. Харц
изька.
З висновку від 21.09.2001року, вбач
ається, що ОСОБА_1 був відв
од в оренду земельної ділянк
и площею 0, 0209га за адресою:АДР
ЕСА_1, на котрій побудована
нежитлова будівля, що взагал
і складає площа займаної зем
ельної ділянки 218, 7кв.м.
З витягу про реєстрацію пра
ва власності на нерухоме май
но №364, вбачається нежитлова б
удівля -кафе-закусочна 165, 60кв.м
. є приватною власністю ОСО
БА_1-позивачки.
Згідно ст. 376 ЦК України жит
ловий будинок, будівля, спор
уда, інше нерухоме майно вваж
аються самовільним будівниц
твом, якщо вони побудовані аб
о будуються на земельній діл
янці яка не була відведена дл
я цієї цілі, або без належног
о дозволу, або належно затвер
дженого проекту, або з суттєв
ими порушеннями будівельних
норм та правил. Право власнос
ті на самовільно побудоване
нерухоме майно може бути по р
ішенню суду визнано за особо
ю, яка здійснила самовільне б
удівництво на земельній діля
нці, який не був відведений д
ля цієї мети, при умові надан
ня земельної ділянки в встан
овленому порядку особі під в
же побудоване нерухоме майно
.
Згідно ст. 331 ЦК України прав
о власності на нерухоме майн
о виникає з моменту державно
ї реєстрації.
При з»ясованих обставинах
, суд вважає за можливе задов
ольнити позов ОСОБА_1 та в
изнати за нею право власност
і на нежитлове приміщення- ка
фе -закусочна, загальною площ
ею 218, 7кв.м. , за адресою: АДРЕС
А_1.
Керуючись ст. ст. 376, ЗЗЩК Укр
аїни, ст. ст. 10, 12, 213-215 ЦПК України
, суд, -
ВИРІШИВ:
Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на нежитлове при
міщення-кафе -закусочна, зага
льною площею 218, 7кв.м. , за адрес
ою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржен
е в апеляційному порядку до А
пеляційного суду Донецької о
бласті через Харцизький місь
кий суд шляхом подачі в 10 денн
ий строк з дня проголошення р
ішення про апеляційне оскарж
ення і поданням після цього п
ротягом 20 днів апеляційної ск
арги.