Справа № 2-486/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 липня 2008 року Глибоцький районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого-судді Косована Т.Т.

при секретарі Майщук С.В.

за участю

позивача

ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Глибока справу за позовом
ОСОБА_1
, третьої особи на стороні позивача без самостійних вимог
ОСОБА_2
до Волоківської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1
і третя особа на стороні позивача без самостійних вимог
ОСОБА_2
звернулися до суду з позовом до Волоківської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно, вказавши в позові, що з метою набуття права власності на житло ним проведено забудову житлового будинку та господарських споруд на земельній ділянці по
АДРЕСА_1
, що надана йому згідно рішення Волоківської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області від 21 жовтня 1976 року для будівництва житлового будинку. Однак сараї літ. «Б» і літ. «В» були побудовані без належного дозволу та будівельно-технічної документації. Згідно ст. 376 ЦК України таке нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, а тому особа, яка здійснила самочинне будівництво не набуває права власності на нього. У зв’язку з відсутністю правовстановлюючих документів на це будинковолодіння, він не може розпоряджатися цим майном. Згідно ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй виділена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Він не отримав належного дозволу на дане самочинно-побудоване нерухоме майно, оскільки помилково вважав, що коли він використовує надану земельну ділянку згідно цільового призначення за наявності відповідного дозволу та належно затвердженого проекту на будівництво основної споруди – житлового будинку, додаткового дозволу і проекту на будівнитво другорядних споруд необов’язково. Відповідно висновку будівельно-технічного дослідження № 913 від 20 травня 2008 року будівництво сараїв літ. «Б» і літ. «В» що розташовані по
АДРЕСА_1
проведено із дотриманням державних будівельних, протипожежних, санітарних норм і подальша їх експлуатація за призначенням можлива. Тому, з урахуванням вищенаведеного вважає, що він має право на вказане нерухоме майно, так як фактично володіє та користується ним і це не порушує права інших осіб. Просить суд визнати за ним право власності на сараї літ. «Б», літ. «В», які самочинно побудовані і розташовані по
АДРЕСА_1
.

У судовому засіданні позивач
ОСОБА_1
позовні вимоги підтримав повністю і в своїх поясненнях підтвердив обставини, які викладені в позовній заяві. Просив суд задовольнити позов.

Третя особа на стороні позивача без самостійних вимог
ОСОБА_2
в судове засідання не з’вилася, однак надала суду заяву згідно якої позовні вимоги підтримує повністю, просить позов задовольнити повністю і розглянути справу в її відсутності.

Представник відповідача Волоцької сільської ради Глибоцького району Чернівецької області в судове засідання не з’явився, однак сільська рада надіслала суду лист №135 від 10 липня 2008 року, згідно якого Волоківська сільська рада Глибоцького району Чернівецької області позовні вимоги визнає, просить задоволити позов та розглянути справу у відсутності представника сільської ради.

Вислухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги
ОСОБА_1
обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Так, згідно рішення сесії Волоківської сільської ради від 21 жовтня 1976 року і копії будівельного паспорта №85 від 25 квітня 2005 року,
ОСОБА_1
в
АДРЕСА_1
надано у користивання земельну ділянку в розмірі 600 м2 для будівництва індивідуального житлового будинку та надано дозвіл на будівництво житлового будинку.

Із інвентарної справи від 13 травня 2008 року, виданої на ім’я
ОСОБА_1
вбачається, що домогосподарство, що знаходиться по
АДРЕСА_1
складається з житлового будинку, відміченого в плані будови літерою «А», самовільно побудованих сараїв літ. «Б» і літ. «В», убиральні літ. «Г», колодязя №1 та огорожі №1,2, що самочинно побудовані, загальною вартістю 81675 грн.

Із Державного акта на право власності на земельну ділянку серії «ЯА» №
ІНФОРМАЦІЯ_2
виданого 19 жовтня 2005 року Глибоцьким районним відділом земельних ресурсів вбачається, що
ОСОБА_1
є власником земельної ділянки площею 0,1393 га для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в
АДРЕСА_2
.

Відповідно висновку будівельно-технічного дослідження № 913 від 20 травня 2008 року будівництво сараїв літ. «Б» і літ. «В» що розташовані по
АДРЕСА_1
проведено із дотриманням державних будівельних, протипожежних, санітарних норм і подальша їх експлуатація за призначенням можлива.

Як вбачається із свідоцтва про одруження виданого 06 листопада 1971 року Великокучурівською сільською радою Сторожинецького району Чернівецької області, позивач
ОСОБА_1
одружився із відповідачкою
ОСОБА_2
06 листопада 1971 року.

Згідно довідки Волоківської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області №1107 від 20 червня 2008 року, до складу сім’ї
ОСОБА_1
, жителя
АДРЕСА_2
входить
ОСОБА_2
, яка є його дружиною.

При таких обставинах, суд дійшов висновку, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 319, 328, 346, 376, ЦК України, ст. ст. ст. 3, 15, 57, 130, 174, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги
ОСОБА_1
- задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1
,
ІНФОРМАЦІЯ_1
року народження, жителем села Волока Глибоцького району Чернівецької області право власності на самочинно побудовані сарай літ. «Б» і сарай літ. «В», загальною вартістю 21039 (двадцять одна тисяча тридцять дев’ять) гривень 00 копійок, які знаходяться по вул. Д. Кантеміра № 12 в
АДРЕСА_2
.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області через Глибоцький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ: