Справа № 2-422/08
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м
У к р а ї н и

20 серпня   2008р.
смт. Чернігівка

Чернігівський районний суд
Запорізької області в складі : головуючого судді Глянь С.І., при секретарі Півовар Л.І., розглянувши у попередньому судовому засіданні
цивільну справу за позовомОСОБА_1 до Чернігівської селищної ради
Чернігівського району  Запорізької області про визнання дійсним
договору купівлі-продажу  майнового
комплексу  та визнання права власності на об'єкти
нерухомості   , -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вищезазначеним
позовом.

У судовому засіданні представник
позивача
ОСОБА_2 на позовних вимогах наполягав,  просив суд
визнати дійсним договір купівлі-продажу  майнового комплексу від 25.06.2008р., укладений між позивачем
ОСОБА_1.  та  Чернігівською селищною радою , а також визнати за позивачем право власності на об'єкти
нерухомості, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 При цьому
пояснив , що  рішенням   Чернігівської селищної ради № 11 від 17.04.2008р.
затверджено приватизацію комунального майна
та визнано ОСОБА_1. переможцем торгів.
Пунктом  № 2 зазначеного рішення ,
голову  Чернігівської селищної ради ,
ОСОБА_3. зобов'язано заключити з позивачем договір купівлі-продажу комунального
майна.

З питанням посвідчення  договору купівлі-продажу не житлових
приміщень  сторони звернулися  до приватного нотаріуса Чернігівського
районного нотаріального округу. Однак , нотаріусом винесена постанова про
відмову у вчиненні  нотаріальних дій  у зв'язку з тим, що  був пропущений , передбачений законом ,
п'ятиденний термін   з дня затвердження
органом приватизації результатів конкурсу.

Представник відповідача  ОСОБА_5 в суді
проти позовних
вимог про  визнання дійсним договору купівлі-продажу від 25.06.2008р., укладений між ОСОБА_1. з одного боку та Чернігівською
селищною радою з іншого, а  також  визнання за
позивачем  права власності на об'єкти
нерухомості, не
заперечував.

Суд
, заслухавши пояснення сторін,
дослідивши  матеріали справи : копію
договору купівлі-продажу   майнового комплексу ( а.с.8-9 ) ,  копію акту приймання -передачі майна   від 25.06.08
(а.с.10),  копію технічного паспорту на  нежитлові будівлі
(а.с.14-17),
копію протоколу засідання конкурсної комісії ( а.с.18-20),
копію рішення
Чернігівської селищної ради № 4 від 17.12.07р.,  № 11 від 17.04.08р. ( а.с.23-24),  копію протоколу № 6 засідання конкурсної
комісії  від 07.12.07р..(а.с.25), копію  свідоцтва про право власності на нерухоме
майно ( а.с. 32), копію
витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.33-35),   вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Відповідно
до вимог ст. 22 Закону України «Про приватизацію невеликих  державних підприємств ( малу приватизацію)»
від 06.03.92 право володіння, користування і розпорядження об'єктом
приватизації переходить до покупця з моменту сплати повної вартості придбаного
об'єкта приватизації.

В силу
вимог вищевказаної статті Закону  плату
за придбане майно позивачем  внесено у
повному обсязі, що підтверджується відповідними документами.

Згідно
вимог ст. 23 вказаного Закону  право
власності  на державне майно  підтверджується  договором купівлі-продажу, який укладений між
покупцем  ОСОБА_1. та   уповноваженим представником відповідного
органу приватизації (а.с.8-9), а також актом
приймання-передачі  зазначеного
майна (а.с.10).

На
підставі договору купівлі-продажу  від
25.06.2008р. територіальна громада смт.Чернігівка в особі Чернігівського
селищного голови ОСОБА_3.  передали (продали)  ОСОБА_1.
об'єкти нерухомості, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 за  ціною 194365 грн. ..

Стаття 638 ЦК  України
свідчить про те, що договір вважається укладеним, коли між сторонами
в  належній  формі
досягнуто згоди по всіх істотних умовах договору.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за
договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов»язується
передати майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає
або  зобов»язується прийняти майно (
товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно
ст. 12 Закону України «Про власність» громадянин набуває право власності на
майно, одержане  внаслідок укладення угод
незаборонених законом.

Керуючись  ст.ст. 4 , 213-218 ЦПК України , ст.
328,  ст. 392, ч.1 ст.638, 655 ЦК
України    суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов  задовольнити повністю.                                                                                                   Визнати
дійсним договір купівлі-продажу  майнового
комплексу від 25.06.2008р., укладений між ОСОБА_1 та  Чернігівською селищною радою Запорізької області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1
народження,  уродженцем м.Запоріжжя
Орджонікідзевського  району
Запорізької   право власності на  нежитлове приміщення - адміністративну  будівлю площею 270 м.кв, згідно технічного
паспорту знаходиться під літерою «Б»; нежитлове приміщення  - ремонтну майстерню, площею 234,9 м.кв.,
згідно технічного паспорту знаходиться під літерою «В»;  нежитлове приміщення -  плотню площею
171,6 м.кв, згідно технічного паспорту знаходиться під літерою «Г»,  нежитлове приміщення - контрольно-технічний
пункт з навісом площею 61,3 м.кв., згідно технічного паспорту знаходяться під
літерою « Д» та «Д1»,  які   розташовані за адресою:АДРЕСА_1

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя
С.І.Глянь