РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07
листопада 2008 року Приморський районний суд м. Одеси у складі

головуючого судді - Шенцевої О.П.,

при секретарі Ющенко В.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, про виділ частки зі спільної часткової власності
та визнання права власності; -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що він є
власником 320/1000 частин квартири АДРЕСА_1, на підставі договору дарування,
посвідченого 6 січня 2001 року державним нотаріусом Першої Одеської
Держнотконтори.

17 січня 2001 року право приватної власності на вищевказану частку
квартири, зареєстровано за ним в ОГБТІ та РОН під № 586 - стор. 102 кн 359 пр.

Зазначену частину домоволодіння зареєстровано за ним як нежиле приміщення -
агенція нерухомості - з окремим виходом.

Позивач стверджує що його частку можливо виділити в самостійне приміщення,
тому позивач просить виділити 320/1000 частин квартири АДРЕСА_1 в самостійне
приміщення, та визнати за ним право власності на самостійну квартиру АДРЕСА_1,
загальною площею 30,2 кв.м., що складається з : робітничого приміщення - 20,8
кв.м., підсобного - 4,4 кв.м., туалету - 1,0 кв.м., коридору - 4,0 кв.м..

У судовому засіданні позивач підтримав позов у повному обсязі, і просив
його задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про час та місце  засідання повідомлені належним чином, та
надали суду письмові заяви про згоду з позовом, та розгляд справи у їх відсутності.

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення
(ч.1 ст. 183 ЦПК України).

Згідно зі ст. 356 ЦК України - власність двох, чи більше осіб, із
визначенням часток кожного з них у праві приватної власності, є спільною
частковою власністю.

Відповідно до ст. 367 ЦК України, майно що є у спільній частковій
власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між
ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками, право спільної
часткової власності на нього припиняється.

У судовому засіданні встановлено, що на підставі нотаріально посвідченого
договору дарування від 6 січня 2001 року позивачеві, на праві приватної
власності належить 320/1000 частин квартири АДРЕСА_1, яке в цілому складається
з робітничого приміщення - 20,8 кв.м., підсобного - 4,4 кв.м., туалету - 1,0
кв.м., коридору - 4,0 кв.м., загальною площею 30,2 кв.м.

Приміщення є подільною річчю, та може бути поділено між сторонами, без
втрати його цільового призначення.

Судом встановлено що 7 лютого 2001 року, позивач отримав дозвіл № 34-Л-311
Одеської Міської Ради, на реконструкцію квартири АДРЕСА_1, під офіс.

Суд оглянув надані позивачем документи, а саме:

Висновок санітарно-епідеміологічної служби №
134 від 16.02.2001;

Висновок управління Державної пожежної охорони
№ 16/1/397 від 15.02.2001;

Висновок управління архітектури та
містобудування м. Одеси № 123/0 від 20.02.2001 року;

Висновок управління інженерного захисту
території міста № 208 від 16.02.2001 року;

Робочий проект виділення та реконструкції
квартири під офіс;

Акт ЖЕУ-33 обстеження про розподіл;

Згода співвласників;

Акт Державної технічної комісії.

Згідно листа від 19.10.2008 року № 07-31/2294 Центру поштового зв'язку № 5
Одеської дирекції Українського Державного підприємства поштового зв'язку
“Укрпошта”, можливо присвоїти квартирі позивача поштову адресу - АДРЕСА_1.

З врахуванням встановлених по справі обставин, суд вважає, що даний позов є
законним, обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Згідно зі ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на
нерухомі речі, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній
реєстрації.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 218  ЦПК України, ст.ст. 182, 183, 316, 317, 318,
319, 320, 321, 328, 356, 364, 367, 386, 391, 392 ЦК України

ВИРІШИВ

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, про виділ частки зі
спільної часткової власності та визнання права власності, задовольнити.

Виділити
320/1000 частин квартири АДРЕСА_1, в самостійну квартиру і присвоїти їй адресу
- АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на нежиле приміщення,  на кв. АДРЕСА_1, яка складається з
робітничого приміщення - 20,8 кв.м., підсобного - 4,4 кв.м., туалету - 1,0
кв.м., коридору - 4,0 кв.м., загальною площею 30,2 кв.м..

Рішення може бути оскаржено, про що
протягом десяти днів з дня проголошення подається заява про апеляційне
оскарження рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження,
або в термін десяти днів з дня проголошення, без подання попередньої заяви про
оскарження.

Суддя