Справа № 2-3633/2008
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 листопада 2008 року
Київський районний суд м. Сімферополя в складі :

головуючого - судді Чумаченько Р.Д.,

при секретарі - Ліфінцовій Я.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.
Сімферополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3про виділ
частки з сумісної власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1
звернувся до суду із зазначеним позовом мотивуючи свої вимоги тим, що 15
вересня 2005 р. по договору купівлі-продажу придбав 3/7 частки домоволодіння із
відповідною часткою надвірних будівель, розташованих за адресою АДРЕСА_1 за
20687,10 грн.  Відповідачі по справі є
співвласниками зазначеного домоволодіння та володіють по 2/7 часткам домоволодіння
кожний. Спірний будинок розташований на земельній ділянці площею 594 кв.м.,
порядок користування якою визначений ухвалою Київського районного суду м.
Сімферополя від 26 червня 2006р., згідно до якої йому - позивачу по справі
виділена в користування земельна ділянка площею 254 кв.м. із ізольованим
виходом. Однак, на сьогодні між ним і відповідачами виникають спори щодо
користування домоволодінням, що стало підставою для звернення до суду. Просить
виділити  належну йому частку
домоволодіння в натурі.

В судовому
засіданні позивач свої вимоги підтримав в повному об'ємі.

Відповідачі
проти позову не заперечували.

Вислухав
позивача, його представника, відповідачів, дослідивши матеріли справи, суд
приходить до наступного.

Судовим
розглядом встановлено, що  згідно до
договору купівлі-продажу від 15 вересня 2005 року, зареєстрованому приватним
нотаріусом Сімферопольського нотаріального округу за реєстровим номером 5523
Лотаков  О.А. придбав у УМБА Л.Л. 3/7
частки будинку із відповідною часткою надвірних будівель домоволодіння
АДРЕСА_1.  ОСОБА_3 належить 2/7 частки
зазначеного домоволодіння  на підставі
свідоцтва про право на спадщину за законом від 26 листопада 2003р., реєстровий
номер 3047.ОСОБА_2. також належить 2/7 частки спірного домоволодіння на
підставі договору дарування від 23 вересня 2005 року , реєстровий номер 2606.

Домоволодіння
АДРЕСА_1 розташовано на земельній ділянці загальною площею 594 кв.м.
користування якою між співвласниками було визначено ухвалою Київського
районного суду м. Сімферополя  від 26
червня 2006 року, у відповідності до якої позивачу була виділена в користування
земельна ділянка площею 254 кв.м.

На сьогодні між
співвласниками виник спір щодо користування будинком, що стало підставою для
звернення до суду.

Ухвалою суду
від  18 липня 2008 року по справі була
проведена судова будівельно-технічна експертиза , згідно до висновку якої виділ
3/7 часток спірного домоволодіння, що належать ОСОБА_1. в натурі можливий з
невеликим відступом від ідеальної частки.

Висновки
експертизи № 31-0668 від 11 серпня 2008 року повністю задовольнили обидві
сторони по справі, оскільки вони повністю відповідають порядку користування
будинком, що склався фактично.

Згідно до
ст. 361 ЦК України,  співвласник має
право самостійно розпорядитися своєю часткою у спільній частковій власності.
Стаття 364 ЦК України передбачає, що співвласник має право на виділ в натурі
частки із майна , що є у спільній частковій власності ( ч.1).

На підставі
викладеного, ст. ст. 361,364 ЦК України, керуючись ст. ст. 213-215 ЦПК України,
суд

В И Р І Ш И В:

Позов
задовольнити.

Виділити
ОСОБА_1 в натурі належні йому 3/7 частки домоволодіння АДРЕСА_1, що складаються
з:  жилих кімнат  2-3 площею 16 кв.м. та 2-7 площею 15,4 кв.м.
прихожої площею 2,4 кв.м., складової , площею 2,7 кв.м. розташованих в основній
частині жилого будинку літер «А-1», загальною площею 36,5 кв.м., з яких жила -
31,4 кв.м.; а також сараю літер «В», уборної літер «Л» та 1/3 частки споруд
загального користування.

На рішення  може бути принесена заява  про апеляційне оскарження  протягом
десяти днів зі дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти  днів
після  подання заяви про апеляційне
оскарження  до Апеляційного суду АР Крим, через Київський районний
суд м. Сімферополя.

Суддя