Справа № 2-7963/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 грудня 2008 року Малиновський районний суд м.Одеси у складі: головуючого судді Граніна В.Л.

при секретарі Біляєвій В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною, мотивуючи свої вимоги тим, що у 2000 році між нею та відповідачкою на Одеський товарній біржі був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Обов'язки за вказаним договором сторони виконали в повному обсязі. Однак, у зв'язку з тим, що договір купівлі - продажу не був нотаріально посвідчений, позивачка не має змоги розпорядитись належним їй майном, внаслідок чого змушена звернутись до суду.

Відповідачка до суду не з'явилась, про дату час та місце судового засідання повідомлялась у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомила.

В порядку ст. 224 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, на підставі наявних у справі доказів та згоди позивачки.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши представлені докази, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 06 березня 2000 року на Одеській товарній біржі був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна за № 26227, згідно якого, ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_2, яка складається з двох кімнат, житлової площі 25.2 кв.м., загальної - 42.50 кв.м.

ОСОБА_1 гроші за угодою передала ОСОБА_2 повністю, а вона в свою чергу, виселились та віддала їй ключі від квартири АДРЕСА_3. Таким чином вказана квартира була передала ОСОБА_3 у володіння, користування та розпорядження.

У відповідності зі ст. 47 ГК України (в редакцій 1963 року), якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі на вимогу сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсної. У цьому випадку наступне нотаріальне оформлення угоди не потрібно.

При таких обставинах суд вважає, що в судовому засіданні досліджено досить доказів, що дають підстави суду дійти висновку, що 06 березня 2000 року між позивачкою та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_4.

Зазначений договір купівлі-продажу зареєстрований у КП ОМБТІ та РОН 14 березня 2000 року за № 710 стр.164-кн358 кр. за ОСОБА_1

Договір купівлі-продажу нерухомого майна № 26227 від 06 березня 2000 року сторонами був виконаний повністю, а відповідачка ухиляється., від його нотаріального оформлення, у зв'язку з чим зазначений договір повинен бути визнаний дійсним.

Керуючись ст. СТ ІО, 11,209,212,214-215,224-226 ЦПК України ЦПК України, ст. 47 ЦК України (у ред.1963 р.'), п.4 Заключних та перехідних положень ЦК України (у ред.2004 р.), суд,

ВИРІШИВ:

Визнати договір купівлі-продажу № 26227 від 06 березня 2000 року квартири АДРЕСА_5, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції, шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий