Справа № 2-о-105
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 травня 2008 року Ялтинськи
й міський суд Автономної Рес
публіки Крим у складі: голову
ючій судді Цалко А.А., при секр
етарі Єршовій Я.Ю., розглянувш
и у відкритому судовому засі
данні в залі суду в місті Ялті
цивільну справу за заявою Фо
нду комунального майна Ялтин
ської міської ради в інтерес
ах Ялтинської міської ради п
ро передачу безхазяйного нер
ухомого майна у комунальну в
ласність, заінтересована осо
ба Комунальне підприємство «
Ялтинське бюро технічної інв
ентаризації»,

в с т а н о в и в:

Фонд комунального м
айна Ялтинської міської ради
звернувся до суду із заявою в
інтересах Ялтинської місько
ї ради, у якій просить суд пере
дати у комунальну власність
Ялтинської міської ради безх
азяйне нерухоме майно скл
адські приміщення і навіси л
іт. Ж′, Е′, З′, Ц′, Л′, М′
, гаражі літ. Д′, А′, Я, бетонн
у площадку літ. У і сарай літ В
′, розташовані за адресою: м
. Ялта, вул. Полікуровська, 25. Ви
моги мотивовані тим, що в 2006 роц
і КП Ялтинської міської ради
«Ялтакоммунпроект» було вия
влене вказане безхазяйне нер
ухоме майно, право власності
на яке ні за ким не зареєстров
ано. Земельні ділянки, розташ
овані під спірними будовами,
нікому не відводилися, дозві
л на виконання будівельних р
обіт по даним обєктам не ви
давався. На підставі наказу Ф
онду комунального майна № 5-П в
ід 07 лютого 2007 року дані обєк
ти 20 лютого 2007 року були взяті К
П «Ялтинське бюро технічної
інвентаризації» на облік під
№ 15, про що було надруковано в г
азеті «Кримська газета» за №
55 (17900) від 28 березня 2007 року.
Представник заявник
а в судовому засіданні заяву
підтримав.
Представник заінтер
есованої особи в судове засі
дання не зявився, про причи
ни неявки суд не повідомив, пр
о місце, день та час розгляду с
прави повідомлений завчасно
та належним чином під розпис
.
Заслухавши поясненн
я представника заявника, дос
лідивши матеріали справи, су
д вважає, що заява підлягає за
доволенню по наступних підст
авах:
Відповідно до ч. 1, 2 ст.
335 ЦК України, - безхазяйною є рі
ч, яка не має власника або влас
ник якої невідомий. Безхазяй
ні нерухомі речі беруться на
облік органом, що здійснює де
ржавну реєстрацію прав на не
рухоме майно, за заявою орган
у місцевого самоврядування,
на території якого вони розм
іщені. Про взяття безхазяйно
ї нерухомої речі на облік роб
иться оголошення у друковани
х засобах масової інформації
. Після спливу одного року з дн
я взяття на облік безхазяйно
ї нерухомої речі вона за заяв
ою органу, уповноваженого уп
равляти майном відповідної т
ериторіальної громади, може
бути передана за рішенням су
ду у комунальну власність.
У силу ч. 1 ст. 3 Закону У
країни «Про державне реєстра
цію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень» від 01 ли
пня 2004 року № 1952-ІV, речові права н
а нерухоме майно, їх обмеженн
я та правочини щодо нерухомо
го майна підлягають обов'язк
овій державній реєстрації в
порядку, встановленому цим З
аконом.
Згідно ч. 1 ст. 4 вказано
го Закону, обов'язковій держа
вній реєстрації підлягають р
ечові права на нерухоме майн
о, що знаходиться на територі
ї України, фізичних та юридич
них осіб, держави, територіал
ьних громад, іноземців та осі
б без громадянства, іноземни
х юридичних осіб, міжнародни
х організацій, іноземних дер
жав, в тому числі право власно
сті на нерухоме майно.
Фонд комунального ма
йна Ялтинської міської ради
являється виконавчим органо
м Ялтинської міської ради по
реалізації права володіння,
використання та розпоряджен
ня комунальною власністю Ялт
инської міської ради, та в меж
ах повноважень, делегованих
йому Радою, здійснює політик
у міської ради в сфері приват
изації майна комунальної вла
сності, здійснює передачу ко
мунального майна в оренду, уп
равляє комунальним майном в
процесі його приватизації, в
еде його облік та розпоряджа
ється даним майном в сфері св
оїх повноважень. Також Фондо
м комунального майна ведетьс
я робота по виявленню безхаз
яйного, ніким не використову
ваного майна, що підтверджує
ться Положенням про Фонд ком
унального майна Ялтинської м
іської ради, затвердженим рі
шенням № 21 від 21 квітня 2006 року 1-о
ї сесії 5-го скликання Ялтинсь
кої міської ради (а.с. 5-7).
Судом встановлено, щ
о в 2006 року КП «Ялтакоммунпрое
кт» було виявлено безхазяйне
нерухоме майно, а саме: складс
ькі приміщення і навіси літ. Ж
′, Е′, З′, Ц′, Л′, М′, га
ражі літ. Д′, А′, Я, бетонна п
лощадка літ. У і сарай літ В′
, розташовані за адресою: м. Ял
та, вул. Полікуровська, 25.
03 листопада 2006 року за вих. №
1322 КП «Ялтинське бюро технічн
ої інвентаризації» на запит
КП «Ялтакоммунпроект» від 25 ж
овтня 2006 року за вих. № 33 було пов
ідомлено, що право власності
на зазначене нерухоме майно
не оформлялося (а.с. 9, 10, 11).
Згідно повідомлення Ялтин
ського міського управління з
емельних ресурсів від 07 грудн
я 2006 року, інформація про наявн
ість правовстановлюючих док
ументів не земельні ділянки,
розташовані за адресою: м. Ялт
а, вул. Полікуровська, 25, біля сп
ірних нерухомих обєктів, в
Управлінні відсутня (а.с. 12).

По інформації інспекції Де
ржавного архітектурно-будів
ельного контролю Управління
головного архітектора Ялтин
ської міської ради від 18 грудн
я 2006 року, дозволи на виконання
будівельних робіт по спірни
м обєктам не видавалися (а.с
. 13).
На підставі наказу Фонду ко
мунального майна № 5-П від 07 лют
ого 2007 року дані обєкти були
взяті КП «Ялтинське бюро тех
нічної інвентаризації» на об
лік 20 лютого 2007 року під № 15, про щ
о було надруковано в газеті «
Кримська газета» за № 55 (17900) від
28 березня 2007 року та від 31 серпня
2007 року (а.с. 20, 21, 23, 24, 25).
Таким чином, Фондом комунал
ьного майна Ялтинської міськ
ої ради була проведена перед
бачена Законом процедура, не
обхідна для прийняття у кому
нальну власність безхазяйни
х нерухомих речей. Заява про п
ередачу безхазяйних нерухом
их речей у комунальну власні
сть Ялтинської міської ради
подано після закінчення одно
го року з дня прийняття її на о
блік КП «Ялтинське бюро техн
ічної інвентаризації» (20 люто
го 2007 року).
При таких обставинах, заява
Фонду комунального майна Ял
тинської міської ради підляг
ає задоволенню.
Відповідно до п. 7 ч. 2 с
т. 234 ЦПК України, - суд розгляда
є в порядку окремого провадж
ення справи про передачу без
хазяйної нерухомої речі у ко
мунальну власність.

На підставі викладеного
, керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215, 234, 269-273 ЦПК
України, ст. 335 ЦК України, ст. ст
. 3, 4V

ВИРІШИВ:

Заяву Фонду комунал
ьного майна Ялтинської міськ
ої ради задовольнити.
Передати у комунальну вла
сність Ялтинської міської Ра
ди безхазяйне нерухоме майно
складські приміщення і на
віси літ. Ж′, Е′, З′, Ц′, Л′
, М′, гаражі літ. Д′, А′, Я, бе
тонну площадку літ. У і сарай л
іт В′, розташовані за адресо
ю: м. Ялта, вул. Полікуровська, 25
.

На рішення може буті пода
на апеляційна скарга до Апел
яційного суду АРК через Ялти
нський міський суд в порядку
та строки, передбачені ст. ст.
294-296 Цивільного процесуальног
о кодексу України.

СУДДЯ