Справа № 2-2836/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 жовтня 2008 року м. Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області

в складі : головуючого судді Таранцова

С.П.,

при секретарі Оніщенко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до Каховської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані споруди,

у с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на самовільні забудови, що розташовані в дворі будинку, розташованого
АДРЕСА_1
.

Вимоги мотивовані тим, що йому на праві приватної власності належить 2/6 частини будинку
АДРЕСА_1
на підставі рішення Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 26.05.2008 року. Позивачем при даному будинку були побудовані самочинно господарські споруди: господарча прибудова “А1” розміром 3,60х3,43+3,88х6,60-2,64х0,8+3,90х3,50 м, сарай “О” розміром 1,97х1,0 – 2,51х5,32 м, літній душ “П” розміром 1,03х2,10 м, навіс “Р” розміром 1,78х2,04 м, сарай “С” розміром 2,0х2,04 м, без належного дозволу на будівництво та проведена реконструкція будинку, внаслідок чого збільшилася загальна та житлова площа будинку.

В судове засідання сторони подали заяви про слухання справи у їх відсутності. Позивач на позові наполягає, представник відповідача із позовом згоден.

Суд вважає можливим розглядати справу у відсутності сторін за наявними у справі доказами.

Суд, розглянувши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

На підставі рішення Каховського міськрайонного суду від 26.05.2008 року
ОСОБА_1
належить 2/6 частини будинку
АДРЕСА_1
(а.с. 13).

При даному будинку є самочинно побудовані господарські споруди, які не ввійшли до складу спадщини та була проведена реконструкція будинку, внаслідок чого змінилася загальна та житлова площа будинку, без належно затвердженого дозволу на будівництво.

Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. ст. 391, 392 ЦК України власник майна може вимагати усунення всяких порушень його права, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, пред‘явити позов про визнання його права власності, якщо відсутні документи, що засвідчують це право.

На вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб при цьому самочинно збудованою є і споруда, збудована на земельній ділянці без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил ( ст. 376 ЦК України).

Згідно висновку відділу містобудування та архітектури виконкому Каховської міської ради самовільно побудовані споруди відповідають будівельним нормам ДБН 360-92. (а.с. 16).

Сусіди позивача
ОСОБА_2
, яка мешкає по
АДРЕСА_2
,
ОСОБА_3
, яка мешкає по
АДРЕСА_3
та співвласниця будинку
ОСОБА_4
не заперечують проти визнання права власності за позивачем на самочинне будівництво (а.с. 10-12).

Оскільки реконструкція житлового будинку та самочинно побудовані господарські споруди не порушують права інших осіб, суд вважає вимоги такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 21, 22, 41, 55 , 124 Конституції України,

ст.ст. 328, 376, 391, 392 ЦК України,

ст.ст. 10, 11, 60, 179, 208, 215, 212 ЦПК України,

в и р і ш и в :

Позов
ОСОБА_1
до Каховської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво – задовольнити повністю.

Визнати за
ОСОБА_1
право власності на самочинно побудовані господарські споруди: господарча прибудова “А1” розміром 3,60х3,43+3,88х6,60-2,64х0,8+3,90х3,50 м, сарай “О” розміром 1,97х1,0 – 2,51х5,32 м, літній душ “П” розміром 1,03х2,10 м, навіс “Р” розміром 1,78х2,04 м, сарай “С” розміром 2,0х2,04 м, що розташовані в дворі будинку
АДРЕСА_1
.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви на апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Сторони протягом десяти днів після проголошення рішення можуть подати заяву про апеляційне оскарження рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:

С.П.Таранцов