Справа №2-5811/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

27 листопада 2008 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                              Донець
О.В.

при
секретарі                                        Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом про
визнання за нею
права власності на житловий будинок НОМЕР_1 загальною площею
70,4 кв.м., житловою площею 51,4 кв.м., веранду літ. «а», крильцо літ. «а&sup1;»,
сарай літ. «Б», сарай літ. «В», погріб літ. «Г»,
розташовані за адресою: м. АДРЕСА_1, посилаючись на наступне. В 1958 році вона
за власні кошти збудувала житловий будинок АДРЕСА_1, який з цього часу
використовує та підтримує в належному стані. В процесі експлуатації будинку з
метою поліпшення житлових умов вона
здійснила реконструкцію вказаного будинку. БТІ видало технічний паспорт.
Однак, у зв'язку з тим, що реконструкція була проведена без належного дозволу, та
у зв'язку з відмовою відповідача видати правовстановлюючі документи на
самочинно здійснену реконструкцію, вона вимушена звернутися до суду. БТІ видало технічний паспорт домоволодіння. Вона
неодноразово зверталась до відповідача щодо оформлення права власності на
самочинно збудований нею будинок, однак її звернення досі не розглянуті, що
змушує її звернутися
до суду.

Представник
позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився, будучи належним чином оповіщеним
про день та час розгляду справи. Подав суду заперечення на позовну заяву в
якому позов не визнав, посилаючись на недотримання позивачем вимог ст. 376 ЦК
України та просив слухати вказану справу за відсутності представника
Харківської міської ради.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи,
задовольняє позов, виходячи з наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1. в 1958 році вона за власні
кошти збудувала житловий будинок АДРЕСА_1, який з цього часу використовує та
підтримує в належному стані. В процесі експлуатації будинку з метою поліпшення
житлових умов позивач  здійснила
реконструкцію вказаного будинку.

15.10.2008
р. КП «Харківське міське БТІ» виготовило технічний паспорт на житловий будинок
НОМЕР_1 загальною площею 70,4 кв.м., житловою площею 51,4 кв.м., веранду літ.
«а», крильцо літ. «а&sup1;», сарай літ. «Б», сарай літ.
«В», погріб літ. «Г», розташовані за адресою: м. АДРЕСА_1.

Відповідно
до ч.1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право
власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону
або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно
з технічним висновком ПОП «Білий Ведмідь» про стан будівельних конструкцій і
можливість експлуатації садового житлового будинку АДРЕСА_1, технічний стан
будівельних конструкції житлового будинку є задовільний, забезпечує несучу
здатність, необхідну для подальшої експлуатації. Будь-яких ознак порушення
цілісності конструкцій, що здатні суттєво вплинути на можливість експлуатації
будівлі, на момент обслідування не встановлено. Конструктивні елементи жилого
будинку не протирічать будівельно-технічним, протипожежним і
санітарно-гігієнічним вимогам. Зовнішній огляд приміщень і фасадів будівлі не
виявив суттєвих деформацій несучих і огороджуючи конструкцій і відхилення від
архітектурно-будівельних норм. Застосовані матеріали і розміри конструктивних
елементів мають достатню надійність і відповідають вимогам будівельних норм по
несучій здатності.

Таким
чином, самочинно возведені позивачем будівлі відповідають всім будівельним та
санітарно-технічним нормам та правилам і не порушують права інших осіб. Судом не встановлено, що при
будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були порушені будь-чиї
права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в повному
обсязі.

У випадку визнання судом права власності на
нерухоме майно таке право згідно з нормами ст.ст.181,182 ЦК України, Закону України “Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” підлягає державній
реєстрації в КП “Харківське міське бюро технічної інвентаризації”.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.
10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги Яхіної Р.І. задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок НОМЕР_1 загальною площею 70,4
кв.м., житловою площею 51,4 кв.м., веранду літ. «а», крильцо літ. «а&sup1;»,
сарай літ. «Б», сарай літ. «В», погріб літ. «Г», розташовані за адресою: м.
АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя