Справа №
2-2720                        2008р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

“ 5 “ серпня 2008 року
Білоцерківський міськрайонний суд Київської області в складі судді Подрєзової
Г.О., при секретарі Стець Я.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в
м. Білій Церкві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визначення
порядку користування земельною ділянкою;

В С Т А Н
О В И В :

Позивачка ОСОБА_1    подала до
суду позовну заяву до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною
ділянкою, посилаючись на те, що їй на праві власності належить 1/2 частина
житлового будинку по вул. АДРЕСА_1, а відповідачка є співвласником цього ж
будинку і їй належить інша 1/2 частина будинку.   За вказаним житловим будинком закріплена
земельная діланка площе 0,06га, яка була виділена виконкомом Зарічанської
сільської ради депутатів трудящих Білоцерківського району в 1956 році.  Посилаючись на вказані обставини, а також на
те, що між сторонами виник спір щодо користування прибудинковою земельною
ділянкою, який в добровільному порядку сторони вирішити не можуть, просила суд
визначити порядок користування земельною
ділянкою.

В
судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2.  в судовому
засіданні позов визнала повністю, з варіантом користування земельною
ділянкою,  запропонованим позивачкою
повністю погодилася.

Заслухавши пояснення сторін, розглянувши матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає до задоволення.

В судовому засіданні встановлено, що
згідно з протоколом засіданні виконкому Зарічанської сільської ради депутатів
трудящих Білоцерківського району від 08.06.1956 р. ОСОБА_3. наданий дозвіл на  будівництво будинку на земельній ділянці по
вул. Ставищенській,0,06га.

Як
встановлено судом сторони є дочками ОСОБА_3., що підтверджено їх поясненнями та
копіями свідоцтв про народження.

Згідно з свідоцтвами про право на спадщину за законом  від 23.12.1999 року ОСОБА_2. та ОСОБА_1
отримали по спадщині по &frac12;
частині житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями
та спорудами по вул. АДРЕСА_1

Білоцерківським міськрайонним судом по справі №2-1297 за 2008р. було
визнано мирову угоду про визнання права власності за кожною з сторін  на окремі приміщення в будинку та
господарські споруди.

Так, за ОСОБА_2. визнане право власності на  верану 1-1/4,2 кв.м., веранду 1-2/2,8кв.м.,
коридор 1-3/5,2 кв.м., кухню 1-4/12,8 кв.м., житлову кімнату 1-5/10,3кв.м.,
1-6/6,8кв.м., підвал , сарай «Г», &frac12; частину огорожі, а за ОСОБА_1 визнане право власності на житлову
кімнату 1-7/17,4 кв.м., 1-8/12 кв.м.,
сарай «Б», суміжні вбиральня «В» та душ, &frac12; частину огорожі .

В судовому засіданні сторони
не заперечували визначити порядок користування земельною ділянкою таким чином
як запропоновано Приватним підприємством ГЕО КАДАСТР.

Так, кадастровим планом , виготовленим ГЕО КАДАСТР передбачено , що
площа земельної ділянки під квартирою №1 (власник ОСОБА_2.) становить
0,00500га., оренда 0,0038 га., площа земельної ділянки під квартирою №2
(власник ОСОБА_1) становить 0,0500га., оренда - 0,0038га.

Земельная ділянка надана ОСОБА_2складається з двох частин.

На частину  спільної земельної
ділянки площею 0,0012 га.( на схемі зазначена синім кольором)  накладний сервітут, частина земельної ділянки
площею 0,0010га. (на схемі зазначена червоним кольором) передається у спільне
користування сторін, частина земельної ділянки загального користування площе
0,0010 га. ( на схемі зазначена зеленим кольором) передається у загальне
користування сторін та інших осіб.

Відповідно до ст. 158 Земельного Кодексу
України земельні спори вирішуються судами.

На думку суду саме
варіант , який запропонований ПП ГЕО КАДАСТР
відповідає вимогам ст.120 ЗК України, якою передбачено, що до особи, яка
придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на
земельну  ділянку, на якій вони
розташовані, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених
договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди
розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності
на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або
спорудою, та на частину  земельної
ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Від сплати судового
збору сторони  підлягають звільненню, як
потерпілі внаслідок аварії на ЧАЕС.

Судові витрати на
витребування висновку ПП ГЕО КАДАСТР в сумі 500грн. поділити порівну між
сторонами.

Керуючись
ст.ст.15,60,212-215, 218,223 ЦПК України,
ст.ст.120,158 ЗК  України,  суд-

В И Р І Ш И В :

Позов
задовольнити.

Визначити порядок користування земельною ділянкою по вул.. АДРЕСА_1і між
співвласниками житлового будинку відповідно до кадастрового плану ПП ГЕО
КАДАСТР, згідно з яким :

ОСОБА_2 виділяється у користування частина  земельної ділянки по вул.АДРЕСА_1 (під
квартирою №1 ) площею  0,00500га., оренда
0,0038 га., яка складається з двох частин по точках зазначених на кадастровому
плані.

ОСОБА_1 виділяється у користування частина земельної ділянки по
вул.АДРЕСА_1 (під квартирою №1 ) площею
0,00500га., оренда 0,0038 га., по точках зазначених на кадастровому
плані.

На
частину  спільної земельної ділянки
площею 0,0012 га.( на схемі зазначена синім кольором)  накладний сервітут, частина земельної ділянки
площею 0,0010га. (на схемі зазначена червоним кольором) передається у спільне
користування сторін, частина земельної ділянки загального користування площе
0,0010 га. ( на схемі зазначена зеленим кольором) передається у загальне
користування сторін та інших осіб.

Стягнути з ОСОБА_2  на користь
ОСОБА_1 250-грн.

Від
сплати судового збору сторони звільнити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через
Білоцерківський міськрайонний суд
протягом 10 днів з дня його постановлення шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження та протягом 20 днів після подачі заяви, шляхом подачі
апеляційної скарги.

Суддя: