Справа № 2-1876/08
№ провадження -
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.04.2008 року м.Харків

15 квітня 2008 року Червонозаводський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Артакової Л.О.

при секретарі Вараксіній Н.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Харкові у залі суду цивільну справу за

позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання

права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до Харківської міської ради про визнання

права власності на реконструйовані нежитлові приміщення першого поверху № 1-10 з

двома окремими входами, загальною площею 82,2 кв.м., що розташовані в будинку

АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що їй відповідно до

свідоцтва про право власності на нерухоме майно належить квартира за адресою:

АДРЕСА_2 , загальною площею 71,8 кв.м., житловою площею

67,5 кв.м. ОСОБА_1 здійснила реконструкцію приміщень квартири під нежитлові

приміщення. Реконструкція виконана з дотриманням будівельних, технічних та пожежних

норм та правил. . Однак, у зв`язку з тим, що реконструйовані нежитлові приміщення до

експлуатації у встановленому порядку не здавалися, позивачка позбавлена можливості

оформити на них право власності.

14.12.2007року КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації" виготовило

технічний паспорт на реконструйовані приміщення.

У судовому засіданні позивачка та її представник підтримали позовні вимоги,

просили позов задовольнити.

Представник відповідача позовні вимоги ОСОБА_2 не визнав, просив відмовити в задоволенні позову, посилаючись на те, що позивач мав здати реконструйовані приміщення в експлуатацію за відповідним актом, після чого зареєструвати їх у встановленому діючим законодавством порядку.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , відповідно до свідоцтва про право власності на нер/осоме майно серія НОМЕР_1 виданого Виконавчим комітетом Червонозаводської районної ради м. Харкова 27 червня 2007 року, належить квартира за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 71,8 кв.м., житловою 67,5 кв.м. (а.с.20), право власності зареєстровано в КП „ХМБТІ" (а.с.21).

Як вбачається з технічного паспорта виготовленого КП „Харківське міське БТІ" виготовило технічний паспорт, квартира АДРЕСА_3 за вищевказаною адресою реконструйована під нежитлові приміщення ,що складаються з: № 1 - перукарня - 24,6 кв.м., № 2 - косметологічний кабінет - 12,1 кв.м., № З - стоматологічний кабінет - 12,8 кв.м., №4- масажний кабінет - 9,4 кв.м., № 5 - стерилізаційна - 2,4 кв.м., № 6 - вбиральня - 1,3 кв.м., № 7 - підсобне приміщення - 1,9 кв.м., № 8 - коридор - 0,9 кв.м., № 9 - хол - 5,4 кв.м., № 10 - хол - 11,4 кв.м., всього загальною площею 82,2 кв.м., де 61,3 - основна площа, 20,9 - допоміжна.

Згідно з технічним висновком ТОВ НВП «ЛЕВЕЛ» № 189/07 про стан будівельних конструкцій та можливість експлуатації самочинно реконструйованих з облаштуванням окремих входів нежитлових приміщень № 1?10 колишньої квартири АДРЕСА_4 », технічний стан будівельних конструкцій забезпечує несучу спроможність, достатню для їх подальшої експлуатації, реконструкція не порушує будівельно-технічних, санітарних та протипожежних норм.

Згідно з ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Реконструкція нежитлових приміщень проведена за кошти позивача, завершена у 2008 році, що підтверджується технічним паспортом на них.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 57-60, 212, 214 ЦПК України, на підставі ст.ст.319,328, 331 Цивільного кодексу України, суд

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) право власності на реконструйовані нежитлові приміщення першого поверху № 1?10 з двома окремими входами, загальною площею 82,2 кв.м., що розташовані в будинку АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження до суду першої інстанції в 10 денний строк з дня проголошення рішення та подачі після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Л.О. Артакова