Справа № 2-913-08
Провадження № 2-913-08
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

10.10.2008 м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області у складі судді Огієнко Н.В., при секретарі Волковій В.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Пологівської товарної біржі „Агропром-Інвест, третя особа: Новотавричеська сільська рада Оріхівського району про визнання договору недійсним та визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка 11.04.2008 року звернулася до суду з позовом в якому вказує, що у 2000 році померла її мати, ОСОБА_4 , якій на праві власності належав будинок АДРЕСА_1 .

У 1997 році мати склала заповіт згідно, якого позивачка та її сестра ОСОБА_5 , в рівних частках спадкують зазначений будинок.

Після смерті матері вона не одразу почала оформляти спадщину, через прохання сестри, яка на той час не працювала та не мала коштів, позивачка хотіла переоформити спадщину разом з сестрою. Після похорон матері, які вона повністю оплатила, вона також мала фінансові проблеми.

У 2002 році сестра зникла, більше ніяких відомостей про її місце знаходження не було. До моменту зникнення її сестра ОСОБА_5 , проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 . Паспорт сестри до теперішнього часу знаходиться у позивачки.

Позивачка була змушена звернутися до Жовтневого РВ УМВС України у Запорізькій області, із заявою про зникнення сестри. Було відкрито розшукову справу №65010403 від 15.01.2004 року. На сьогоднішній день розшук не дав ніяких результатів.

Позивачка звернулася до сільської ради з проханням, допомогти з вирішенням проблемою спадкування, їй стало відомо, що власником будинку, згідно договору купівлі-продажу є її зникла сестра.

Про укладення даного договору вона не знала, ні сестра, ні мати, яку вона доглядала до останнього дня, нічого про купівлю-продаж будинку не розповідали.

Вже багато років, будинок не має господаря, тому вона змушена постійно навідуватися та наглядати за ним, підтримувати присадибну ділянку у порядку.

Прохає суд визнати договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 від 15.10.1998 року недійсним. Визнати за нею, ОСОБА_1 , право власності за заповітом на 1/2 частину будинку АДРЕСА_1 . Позивачкою уточнено позовні вимоги, прохає також поновити строк на звернення до суду за захистом порушеного права, у зв`язку з його пропуском із поважних причин. Визнати за нею право власності у порядку спадкування на житловий будинок АДРЕСА_1 . Визнати за нею право власності на земельну ділянку згідно державного акту на землю серії ЗП 0000 №03928 від 21.07.1995 року.

У судовому засіданні позивач на позові наполягає.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, по невідомій суду причині, про час і місце судового засідання повідомлені належним чином у судовому порядку.

Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, де прохає справу розглянути у їх відсутність, позов визнають у повному обсязі.

Суд, заслухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню за таких обставин:

- згідно Заповіту від 04 травня 1998 року ОСОБА_4 заповіла все своє майно в рівних частках дочкам: ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 .

- відповідно до Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 19.10.2004 року громадянка ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

- згідно Cвідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 20 січня 1993 року матір`ю ОСОБА_6 є ОСОБА_4 .

- відповідно до Свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 від 28 грудня 1971 року ОСОБА_7 та ОСОБА_6 28 грудня 1971 року зареєстрували шлюб, після одруження прізвище - ОСОБА_8 .

- згідно Довідки відділу реєстрації актів цивільного стану ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , її матір`ю є ОСОБА_4 .

- відповідно Довідки у провадженні Жовтневого РВ УМВС України у Запорізькій області знаходиться розшукова справа №65010403 від 15.01.2004 року за розшуком ОСОБА_5 , 1952 року народження.

- згідно заяви від 07 квітня 2008 року ОСОБА_3 відмовляється від прийняття спадщини після померлої ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 .

- відповідно до Договору купівлі-продажу від 15 жовтня 1998 року громадянка ОСОБА_2 , що діє від імені громадянки ОСОБА_4 , продала, а громадянка ОСОБА_5 придбала житловий будинок АДРЕСА_1 .

- відповідно до довідки Новотавричеської сільської ради Оріхівського району ОСОБА_1 дійсно проживала зі своєю матір`ю ОСОБА_4 до дня її смерті.

- згідно Довідки відділу Земельних ресурсів у Оріхівському районі Запорізької області на ім`я ОСОБА_4 був виданий державний акт на право приватної власності на землю серії ЗП №8, площею 0,225 га на території Новотавричеської сільської ради.

Позивачка надала суду довідку голови КСП імені Калініна, відповідно до якої всі ритуальні послуги по захованню матері та поминальні обіди були особисто сплачені ОСОБА_1 .

У судовому засіданні було надано рішення Оріхівського районного суду Запорізької області від 20.05.2008 року відповідно до якого ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 визнати померлою з 2004 року.

Судом було встановлено, що на теперішній час позивачка є єдиною хто бажає прийняти спадщину після смерті матері.

У відповідності до ст. 227 ЦК України (в редакції 1963 року) договір купівлі-продажу житлового будинку повинен бути нотаріально засвідчений, якщо однією із сторін договору є фізична особа. Невиконання цієї вимоги тягне за собою недійсність договору.

У судовому засіданні було встановлено, що дійсно договір купівлі-продажу від 15.09.1998 року нотаріально засвідчений не був.

Суд вважає можливим визнати вказаний договір купівлі-продажу недійсним та визнати за позивачем право власності насадкове майно.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 10, 57-60, 192, 196, 208-209, 213-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 227 (1963 року), 219, 1261, 1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Пологівської товарної біржі „Агропром-Інвест, ОСОБА_3 , третя особа: Новотавричеська сільська рада про визнання договору недійсним та визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Поновити строк на звернення до суду ОСОБА_1 за захистом порушеного права, у зв`язку з його пропуском із поважних причин.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 від 15.10.1998 року недійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, згідно державного акту на землю серії ЗП 0000 №03928 від 21.07.1995 року.

На дане рішення може подано заяву на оскарження протягом 10 діб та апеляційна скарга протягом 20 діб після подання заяви на оскарження рішення до апеляційного суду Запорізької області через Оріхівський районний суд Запорізької області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданого протягом десяти днів з дня отримання копії.

Суддя: Н.В.Огієнко