Справа|річ|
№ 2-147708
РІШЕННЯ|розв'язання,вирішення,розв'язування|

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

31 жовтня
2008 року   Красноперекопський
міськрайонний суд АР Крим в складі

головуючого судді
Халдєєвої О.В.

при секретарі                                 Джуріло Ю.П

розглянувши|розгледівши| у відкритому судовому|
засіданні в м Красноперекопське справу за позовом  ОСОБА_1 до ТОВ „Фірма КРАФТ ГМБХ” , третя
особа КРП „БТІ м Красноперекопськ”-про визнання договору купівлі-продажу
дійсними та  визнання права власності на
нежилі приміщення.

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з|із| позовом| до відповідача про визнання договору купівлі продажу від 02.04.2008 року на
придбання нежилих приміщеннь розсташованих в АДРЕСА_1, загальною площею 146,7
кв.м. в тому чіслі :приміщ.11 площ.72,9кв.м.,приміщ. 12 площею 6,1 кв.м.
приміщ.13 площею 2,6 кв.м. приміщ. 14 площ 11,7 кв.м.,приміщ15 площею 8,6
кв.м,приміщ 16 площею 3,5 кв.м.,приміщ. 17 площею16,0 кв.м.,приміщ 18 площею
12,7 кв.м.,приміщ 19 площею 12,6 кв.м. та визнати право |зізна власності на  нежилі приміщення,тому що в теперешній час
позивач не може повною мірою розпоряжатися майном так як ці приміщення були
придбані але нотаріально не посвідчені,.КРП МБТІ м Красноперекопська
відмовляється від реєстрації права власності так як немає нотаріального
посвідчення, відповідач уклоняється від нотаріального посвідчення.

Просить|прохає|
суд визнати договор купівлі-продажу дійсними та
визнати за ним право власності на ці приміщення

У судовому
засіданні  представник позивача ОСОБА_1
підтримала позовні вимоги і просить|прохає| їх
задовольнити,уточнивши що згідно розрахунку долей загальна площа 146,7 кв.м.
складає 57100 долі всього об,єкту.

Представник   відповідача з
позовом згодний ,просить розглянути позов без його присутності.

Представник
третьої особи не заперечує проти позову.

Суд, вислухавши
представника позивача|очевидця|,
представника третьої особи, дослідивши матеріали справи|речі| приходить до висновку
про те що позовні вимоги слід задовольнити в повному|цілковитому| об'ємі|обсязі|.

Задовольняючи
позовні вимоги суд виходить з наступного|слідуючого|:

На підставі ст
391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним
права власності та розпорядження своїм майном.

Згідно
договору № 1 куплі- продажу від 02.04.2008 року
ОСОБА_1 купив у  відповідача  нежилі примішення,розсташовані в мАДРЕСА_1
,загальною площею 146,7 кв.м,

На підставі
акту прийому -передачи нежилих приміщень,віщевказані приміщення були передани
відповідачем ОСОБА_1.а.с.15

Як
вбачається з листа ОСОБА_1 (а.с.5-6) він направляв відповідачу запрошення
оформити договір у нотаріуса.

Стаття 220
ЦК України передбачає|
що якщо сторони домовилися по усім| істотним|суттєвим| умовам договору|угоди|,
відбулося повне|цілковите| або часткове| виконання договору, але|та| одна із сторін| відхилилася від
нотаріального посвідчення, то суд може визнати такий договір дійсним.

Враховуючи,
що позивач уклав договір купівлі-продажу|
з відповідачем|,  приміщення були передані позивачу на підставі
акту прийму-передачи, гроши за приміщення відповідач отримав
повністью,відповідач підтвердив що він не має заперечень проти визнання права
власності, позивач не можуть повною мірою розпоряджатися  майном, тому що договір не посвідченний
нотаріально,|нині|
то суд приходить до висновку про те що
сторони  виконали всі  істотні умови за договором купівли-продажу|, отже позивач має право
власності  на приміщення.

Керуючись
ст.ст 11.15.30,60,79,88,212,213,215 ЦПК|
України, ст.ст 220, 391, 655 ЦК України, суд

ВИРІШИВ|розв'язав|:

Визнати
дійсними  договор купівлі-продажу
укладений 02.04.2008 року між ОСОБА_1 з однієї сторони та ТОВ „Фірма КРАФТ
ГМБХ” в особі діректора ОСОБА_2 з другої сторони, що до об,єкта
нерухомості:нежитлова будвля,розсташована за адресою АДРЕСА_1 яка складається з
літ „А” загальною площею 146,7 кв.м.

Визнати
право власності за ОСОБА_1 на об,єкти нерухомості-нежитлова
будівля,розсташована за адресою АДРЕСА_1,яка складається з літ „А” загальною
площею 146,7кв.м.:в т.ч.приміщення 11 площею 72,9 кв.м.,приміщення 12 площею 6,1
кв.м.,приміщення 13 площею 2,6 кв.м. приміщення 14 площею11,7 кв.м.,приміщення
15 площею 8,6 кв.м.,приміщення 16 площею 3,5 кв.м. ,приміщення 17 площею 16,0
кв.м.,приміщення 18 площею 12,7 кв.м..приміщення 19 площею 12,6 кв.м.,що
складає 57100 частини  всього об,єкту.

Рішення|розв'язання,вирішення,розв'язування|
може бути оскаржено в апеляційному порядку|ладі| в Апеляційний суд АР
Крим через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний| термін заяви про
апеляційне оскарження і подачею після|потім| цього протягом|упродовж| 20 днів
апеляції або у порядку|ладі| ч 4 ст| 295 ЦПК| України.

Суддя: