№ 2-3200/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

19 листопада 2008
року Іллічівський районний суд м.Маріуполя під головуванням судді Литвиненко
Н.В., при секретарі Степаненко Є.О., розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської
міської ради, третя особа: Александрійська універсальна товарна біржа про
визнання угоди купівлі-продажу жилого будинку дійсною, визнання права власності
на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2008
року ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, в обґрунтування якого вказав,
що 18 грудня 2001 року придбав у ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1, оформивши
угоду купівлі-продажу на Александрійській універсальній товарній біржі біржовим
контрактом № АЦ-44. Відповідно до умов договору він оплатив відповідачці
вартість будинку, а вона передала йому технічну документацію на будинок, після
чого він вселився у будинок. За договором він придбав жилий будинок літ.А-1,
жилою площею 21,8 кв.м., сараї літ.Б-1, В-1, погріб літ.Б/п, убиральня літ.Г,
вхід у погріб літ.б/вх, огорожу № 1 та замощення літ.I.

В теперішній час він
має намір розпорядись будинком, що не є можливим, оскільки угода
купівлі-продажу будинку була укладена без нотаріального посвідчення. Просив
визнати договір купівлі-продажу будинку дійсним та визнати за ним право
власності на спірне домоволодіння.

В судовому засіданні
позивач підтримав позов, просив визнати договір купівлі-продажу будинку дійсним
та визнати за ним право власності на спірний будинок.

Представник
Маріупольської міської ради в судовому засіданні проти задоволення позову не
заперечувала, оскільки вважає, що позивач набув право власності на вказаний
жилий будинок.

Представник
Александрійської універсальної товарної біржі в судове засідання не з'явився,
про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином.

Визнання
відповідачем позову не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи
інтересів інших осіб, оскільки судом встановлено, що 18 грудня 2001 року між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено угоду купівлі-продажу житлового будинку
АДРЕСА_1, оформлену на Александрійській універсальній товарній біржі біржовим
контрактом № АЦ-44.

Угода вимагала
нотаріального посвідчення, однак нотаріальна форма при її укладенні не була
дотримана. В той же час ОСОБА_1., як покупцем, були виконані всі умови угоди в
повному обсязі, він: оплатив продавцю вартість будинку та прийняв його у
власність.

Згідно ст.220 ЦК
України якщо сторони домовилися про всі істотні умови договору, що
підтверджується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального засвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. В цьому випадку нотаріальне засвідчення договору
не вимагається.

Відповідно до ст.328
ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом,
зокрема із правочинів.

За таких
обставин, суд вважає можливим прийняти визнання позову відповідачем та
задовольнити вимоги позивача.

Керуючись
ст.ст. 10, 60, 130, 174, 209, 213-215
ЦПК України, ст.ст. 220 ч.2, 376, 655, 657 ЦК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати угоду
купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, укладену 18 грудня 2001 року між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та оформлену на Александрійській універсальній товарній
біржі біржовим контрактом № АЦ-44, дійсною.

Визнати за ОСОБА_1
право власності на житловий будинок з усіма надіврними будівлями та спорудами
АДРЕСА_1, до складу якого входять: жилий будинок літ.А-1, жилою площею 21,8
кв.м., сараї літ.Б-1, В-1, погріб літ.Б/п, убиральня літ.Г, вхід у погріб
літ.б/вх, огорожу № 1 та замощення літ.I.

На рішення може
бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічівський
райсуд м.Маріуполя з одночасним надсиланням копії апеляційної скарги особою,
яка її подає, в суд апеляційної інстанції.

Заява про апеляційне
оскарження може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне
оскарження.

Апеляційна скарга
може бути подана без попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження у
строк, передбачений для подачі такої заяви.

Суддя :