Справа № 2-2215/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М

У К Р А Ї Н И

20 жовтня 2008 року

м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді

Гавриленка В.Г.

секретаря судового засідання

Бандури Г.М.

за участю представника позивача

ОСОБА_1

представника відповідача

ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Калуша справу за позовом
ОСОБА_3
до Калуської міської ради про визнання права власності на самочинно реконструйоване майно,

В С Т А Н О В И В :

позивач
ОСОБА_3
звернувся в суд з вищенаведеним позовом, стверджуючи, що згідно договору купівлі-продажу від
ІНФОРМАЦІЯ_1
. ним було придбано квартиру
АДРЕСА_1
в м.Калуші. Рішенням виконавчого комітету Калуської міської ради
НОМЕР_1
від 22.11.2006р. було надано дозвіл на переобладнання даної квартири в нежитлове приміщення та влаштування магазину з визначеннням земельної частки прибудинкової території для нарахування земельного податку, де було розпочато будівельні роботи без отримання відповідного дозволу інспекції Державного архітектурного контролю.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просить прийняти рішення, яким визнати за
ОСОБА_3
право власності на будівлю магазину, що знаходиться по
АДРЕСА_1
в м.Калуші Івано-Франківської області.

Представник відповідача, Калуської міської ради, позов визнав, не заперечив проти визнання права власності на будівлю магазину, що знаходиться по
АДРЕСА_1
в м.Калуші за
ОСОБА_3
.

Суд, вислухавши сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від
ІНФОРМАЦІЯ_1
. (а.с.8), позивач
ОСОБА_3
, придбав квартиру
АДРЕСА_1
в м.Калуші Івано-Франківської області.

Рішенням виконавчого комітету Калуської міської ради від 22.11.2006р.
НОМЕР_1
(а.с.7), надано дозвіл
ОСОБА_3
на переобладнання в нежитлове приміщення квартири
АДРЕСА_1
в м.Калуші загальною площею 43,0 кв.м.; на реконструкцію даного приміщення під магазин готового одягу та зобов’язано виготовити проектно-кошторисну документацію на реконструкцію протягом шести місяців з дня прийняття рішення.

Даним рішенням визначено земельну частку прибудинкової території для нарахування оподаткування вбудовано-прибудинкових приміщень до здачі в експлуатацію.

Як вбачається з технічного паспорта на громадський будинок, який знаходиться по
АДРЕСА_1
в м.Калуші Івано-Франківської області (а.с.11-13), дане житло складається з нежитлового приміщення (літера «А») та сходи (літера «а»), оціночна вартість якого складає 131700грн., що підтверджується висновком про вартість об’єкту оцінки (а.с.16).

У відповідності до ч.1 ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Судом встановленою, що при проведенні будівельних робіт під час реконструкції квартири
АДРЕСА_1
/60 в м.Калуші, не було порушень вимог пожежних норм, дана реконструкція відповідає архітектурно-будівельним нормам та відповідає вимогам санітарного законодавства, що підтверджується повідомленням відділення Державного пожежного нагляду Калуського РВ ГУ МНС №2612/03-63 від 15.09.2008р. (а.с.4), повідомленням відділу архітектури та містобудівного кадастру Калуської міської ради
НОМЕР_2
від 16.09.2008р. (а.с.5) та висновком державної санітарно-епідеміологічної експертизи
НОМЕР_3
від 29.09.2008р. (а.с.6).

За таких обставин суд приходить до висновку, що позов слід задоволити та визнати за
ОСОБА_3
право власності на будівлю магазину, що знаходиться по
АДРЕСА_1
в м.Калуші Івано-Франківської області.

На підставі наведеного та згідно ст.ст.376 ЦК України, керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за
ОСОБА_3
право власності на будівлю магазину, що знаходиться по
АДРЕСА_1
в м.Калуші Івано-Франківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Калуський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий