Справа № 2- 1346/08
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.01.2008 року Суворовський ра
йонний суд м. Херсона у склад
і головуючого: судді Борка А.Л
. при секретарі: Кузиченко С. Д
.
розглянув у відкритому су
довому засіданні у залі суду
м. Херсона цивільну справу з
а позовом ОСОБА_1, ОСОБА
_2 до Херсонської міської ра
ди, Херсонського державного
БТІ про визнання права власн
ості, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся із позо
вом до суду у якому повідомив
, що 07.12.2007 року між ОСОБА_3, як
продавцем і позивачами було
укладено і нотаріально посв
ідчені договори купівлі-прод
ажу 1/2 частини кафе - бару, мага
зину загальною площею 341, 6 кв.м
. , який розташований за адрес
ою: АДРЕСА_1.
З 07.123.2007 року по 28.12.2007 р. позивачі в
ласними силами і засобами бу
ло здійснено реконструкцію п
ридбаного нерухомого майна п
ід житло. Однак, у встановлен
ому діючим законодавством Ук
раїни порядку вказане житло
в експлуатацію ними не здава
лася.
Враховуючи той факт, що зді
йснене позивачами переоблад
нання не порушує права інших
осіб, вони просять визнати з
а ними право спільної власно
сті на житловий будинок зага
льною площею 341, 6 кв.м. , який роз
ташований за адресою: АДРЕС
А_1.
У судовому засіданні пози
вачі заявилися, підтримали п
озовні вимоги, просять їх зад
овольнити.
Представник відповідача Х
ерсонської міської ради у су
дове засідання не з'явився, н
адав клопотання у якому прос
ить розглядати справу без їх
участі.
Представник відповідача Х
ерсонського державного БТІ у
судове засідання не з"явився
, про день та час слухання спр
ави був повідомлений належни
м чином, причина неявки суду
не відома.
Суд вивчив матеріали спра
ви, заслухав пояснення позив
ача та встановив, що згідно д
оговору купівлі продажу від
07.12.2007 року позивачі придбали 1/2 ч
астини кафе бару, магазину за
гальною площею 341, 6 кв.м. , який р
озташований за адресою: АДР
ЕСА_1.
Відповідно до п.4 ст. 334 ЦК Ук
раїни якщо договір про відчу
ження майна підлягає державн
ій реєстрації, право власнос
ті у набувача виникає з момен
ту такої реєстрації.
Також суду стало відомо, що
позивачами у приміщенні, яке
вони придбали вони провели р
еконструкцію.

Згідно п.1 ст. 376 ЦК України жи
тловий будинок, будівля, спо
руда, інше нерухоме майно вва
жаються самочинним будівниц
твом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній діля
нці, що не була відведена для
цієї мети, або без належного
дозволу чи належно затвердж
еного проекту, або з істотним
порушеннями будівельних нор
м і правил. Одночасно відпові
дно до п.5 ст. 376 ЦК України на ви
могу користувача земельної д
ілянки суд може визнати за ни
м право власності на нерухом
е майно, яке самочинно збудов
ане на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.
Враховуючи той факт, що зд
ійснена позивачами реконстр
укція 1/2 частини кафе бару, маг
азину загальною площею 341, 6 кв
.м. , який розташований за адре
сою: АДРЕСА_1, не порушує п
рава інших осіб, також відпов
ідно до ч. 1 ст. 331 ЦК України, як
а зазначає, що право власност
і на нову річ, яка виготовлен
а (створена) особою, набуваєт
ься нею, якщо інше не встанов
лено договором або законом, о
соба, яка виготовила ( створи
ла) річ зі своїх матеріалів на
підставі договору, є власник
ом цієї речі, суд вважає, що п
озов обґрунтований, підтвер
джується матеріалами справи
та підлягає задоволенню.
На підставі викладеного т
а керуючись ст. ст. 212-215, 294 ЦПК У
країни, п.4 ст. 334, п.1, 5 ст. 376, ч. 1 с
т. 331 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2
до Херсонської міської рад
и, Херсонського державного Б
ТІ про визнання права власно
сті задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 та О
СОБА_2 право спільної власн
ості на житловий будинок заг
альною площею 341, 6 кв.м. , який ро
зташований за адресою: АДРЕ
СА_1.
На рішення може бути подан
а апеляційна скарга до апеля
ційного суду Херсонської обл
асті протягом двадцяти днів
після подання заяви про апел
яційне оскарження, яка може б
ути подана протягом десяти д
нів з дня проголошення рішен
ня, або без попереднього пода
ння заяви про апеляційне оск
арження протягом десяти дн
ів після проголошення ріше
ння через Суворовський райо
нний суд м. Херсона.