Справа № 2 - 23 / 2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

“9 ” січня  2008
р.

Менський районний
суд Чернігівської області

в складі:

головуючого - судді
Чепурко В.О.

при секретарі               Корюковець П.Д.

за  участю
сторін та їх представників ,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні  в місті  Мена_
цивільну  справу за позовом  закритого
акціонерного  товариства  «Менський
комунальник»  до  ОСОБА_1,
третьої  особи  :
житлово - будівельного  товариства
«Новинка» м.Мени Чернігівської   області   ,
про  визнання   договору
«Про  надання  послуг з водопостачання  та водовідведення»   від  1
жовтня 2003 року  недійсним ,

В  С
Т  А  Н
О  В  И  В:

В
листопаді 2007 р. закрите
акціонерне  товариство  «Менський
комунальник»  звернувся до
суду  з позовом  до ОСОБА_1,
третьої  особи  :
житлово - будівельне  товариство
«Новинка» м. Мени Чернігівської
області   ,  про
розірвання  договору  «Про
надання  послуг з
водопостачання  та водовідведення»   від  1
жовтня 2003 року , укладеного  між  позивачем
та  відповідачем.

Позов  мотивує тим , що в 2001 р. ЖБТ «Новинка»  не
виконувало  договірних  зобов'язань , укладених з  ЗАТ «Менський
коммунальник »
, по оплаті  послуг
з  водопостачання  та
водовідведення   АДРЕСА_1.  В зв'язку
з цим 1 жовтня  2003 р.  був
укладений договір  з
власником  АДРЕСА_1  відповідачкою
ОСОБА_1 по наданню  ЗАТ
«Менський  комунальник»  комунальних
послуг  з водопостачання  та  водовідведення
, який  діяв до 1  січня
2006 р.  В зв'язку   з
прийняттям  Законів   України «Про
питну   воду та водопостачання»  в 2002 р. , «Про житлово-комунальні   послуги» в 2004 р. ЗАТ   «Менський
комунальник»   , як виробник  послуг , не може знаходитись в
договірних  відносинах з фізичними
особами - споживачами  послуг. В
Законі  України «Про житлово-комунальні   послуги»
вказано , що договори  про
надання  житлово-комунальних послуг ,
укладені  до  набрання
чинності  цим Законом , мають  бути приведені  у відповідність  із ним до
1  січня  2006 р.
Договори  , що  не приведені
у відповідність до Закону  України
«Про житлово-комунальні   послуги»  - втрачають свою чинність .  Позивач
просить розірвати  договір   укладений 1 жовтня 2003 р. між ЗАТ
«Менський  комунальник»  та відповідачкою  ОСОБА_1
по наданню комунальних послуг  з
водопостачання  та  водовідведення   її квартири .

В
судовому  засіданні     представник позивача  Попелюха А.М.
уточнив  позовні   вимоги ,
просить   визнати недійсним    договір
від 1 жовтня 2003 р.
укладений   між ЗАТ «Менський  комунальник»
та відповідачкою  ОСОБА_1  по наданню комунальних послуг  з водопостачання  та
водовідведення   її квартири
,  посилаючись  на
обставини   викладені  в позовній
заяві.

Відповідачка  та
представник  третьої особи  ОСОБА_1 позов
визнала   та  показала , що вона  є власником
АДРЕСА_1, а також головою ЖБТ
«Новинка».  Мешканці   будинку
не бажали укладати договори  з  ЗАТ «Менський
комунальник» , як виконавцем по наданню
послуг  з  водопостачання  та
водовідведення .   В даний  час  це
питання    вирішується . Вважає , що  укладений
договір   від 1 жовтня   2003 р.
між нею , як власником  квартири  та  ЗАТ
«Менський  комунальник»  є недійсним
з 1  січня   2006 р.
відповідно   до Закону  України «Про житлово-комунальні   послуги».

Заслухавши
сторони , дослідивши  матеріали
справи  , суд прийшов  до висновку , що  в
позові  ЗАТ «Менський  комунальник»
до  ОСОБА_1  слід
відмовити  із слідуючих підстав .

Ст. 7
п. 4  Закону  України
« Про житлово-комунальні
послуги» визначено , що  до  повноважень органів місцевого
самоврядування   у  сфері житлово-комунальних послуг , віднесено
визначення виконавця житлово-комунальних послуг відповідно до  цього
Закону  в  порядку ,
затвердженому  центральним органом
виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Статтею
19 п. 4  даного Закону   визначено , що  відносини
між  учасниками  договірних
відносин  у  сфері житлово-комунальних послуг  здійснюються
виключно  на  договірних
засадах. Учасниками  відносин у
сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець,
виробник.  Виробник послуг може бути їх
виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних
послуг  є
балансоутримувач  та  управитель,
які   залежно   від цивільно-правових  угод
можуть  бути  споживачем,
виконавцем або виробником.

Розділом  VIII
Закону  України «Про житлово -
комунальні  послуги»  визначено,
що  Договори про надання
житлово-комунальних послуг,  укладені до
набрання   чинності   цим
Законом,   мають   бути
приведені  у відповідність із
ним  до
1  січня  2006
року.  Договори,  що  не
приведені  у  відповідність
із  цим  Законом
у зазначений строк, втрачають чинність.

Відповідно  до вимог
ст. 215 ч. 2. ЦК  України ,
недійсним  є правочин ,  якщо його
недійсність  встановлена
законом   (нікчемний  правочин).
У  цьому  разі
визнання  такого правочину
недійсним судом не вимагається. У випадках,
встановлених  цим  Кодексом,
нікчемний правочин може бути визнаний судом дійсним.

За  таких
підстав  у   суду
не  має  правових
підстав   визнавати   недійсним договір   укладений 1 жовтня  2003 р.
між  ЗАТ «Менський  комунальник»
та відповідачкою  ОСОБА_1  по наданню комунальних послуг  з водопостачання  та
водовідведення   її квартири  , так
як  цей  договір
визнаний  недійсним  Розділом
VIII  «Прикінцеві  положення»
Закону  України «Про житлово -
комунальні  послуги»  з 1
січня  2006 р.

На
підставі викладеного, керуючись ст.  215
ЦК України, Розділом V-111 «Прикінцеві  положення»
Закону  України «Про житлово -
комунальні  послуги» , ст. 60, 213 - 215 ,
218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

В
позові    закритого  акціонерного
товариства  «Менський  комунальник»
до  ОСОБА_1,  третьої
особи  :  житлово - будівельного  товариства «Новинка» м. Мени
Чернігівської   області   ,
про  визнання  договору
«Про  надання  послуг з водопостачання  та водовідведення»   від  1
жовтня 2003 року  недійсним    - відмовити.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня
його оголошення.

Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.

Головуючий
Чепурко В.О .