Справа № 2-1530/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 листопада 2008 року Новотроїцький районний суд Херсонської області

в складі: головуючого – Марківського О.В.

при секретарі – Сушко Н.І.

позивач –
ОСОБА_1

відповідач –

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт Новотроїцьке справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на земельний сертифікат, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1
звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на земельний сертифікат, мотивуючи свої вимоги тим, що на початку 1997 року з відповідачем домовився про то, що він продасть йому належний йому земельний сертифікат. Він розрахувався з відповідачем, про що вони між собою уклали договір в простій письмовій формі. Умовою цього договору є те, що відповідач до кінця 2001 року нотаріально оформить з ним договір купівлі – продажу належного йому земельного сертифікату. Гроші в сумі 15000 тис. грн. відповідач одержав від нього повністю . До вказаного строку обумовленого в договорі відповідач договір купівлі-продажу земельного сертифікату з ним не укладав. І тоді він звернувся до нього з роз’ясненням чому він не уклав з ним договір, але потім стало відомо, що відповідач витратив кошти на свої потреби і у нього немає грошей на укладення договору купівлі-продажу сертифікату. Весь цей час з 1997 року належний відповідачу земельний сертифікат знаходиться у нього на зберіганні і він з нього отримує натуральні виплати такі як сільськогосподарську продукцію та ніяких претензій з боку відповідача до нього не надходило. Просить визнати договір купівлі-продажу земельного сертифікату серії ХС №
НОМЕР_1
виданого Новотроїцькою райдержадміністрацією 20.11.1996 року, площею 6,05 умовних кадастрових гектарів, укладений між ним та відповідачем дійсним. Визнати за ним право власності на земельний сертифікат серії ХС №
НОМЕР_1
.

В судовому засіданні позивач позов підтримавв та наполягає на його задоволенні.

В судове засідання відповідач надав заяву про слухання справи у його відсутність та не заперечує проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні відносини є цивільними правовідносинами і регулюються ст.ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; ст. 2,3,12,13 Закону України «Про власність».

Судом встановлено, що предметом спору є визнання договору купівлі-продажу земельного сертифікату - дійсним та визнання права власності на земельний сертифікат.

В суді встановлено факт, щона початку 1997 року з відповідачем домовився про то, що він продасть належний йому земельний сертифікат. Вартість за земельний сертифікат відповідачу відшкодована фактично, своєчасно та в повному обсязі згідно з домовленістю. Відповідач зобов’язалася оформити посвідчити даний договір в нотаріальному порядку, однак від виконання умов договору ухиляються .

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Отже, за таких обставин, позов підлягає задоволенню і є підстави для визнання права власності і визнання договору купівлі-продажу укладеного між
ОСОБА_1
та
ОСОБА_2
. - дійсним; визнати за
ОСОБА_1
право власності на сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХС №
НОМЕР_1
, виданий на підставі розпорядження голови Новотроїцької райдержадміністрації від 20.11.1996 року.

На підставі ст. 2, 3,12,13 ЗУ «Про власність»; ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 3 від 28.04.1978 р., зі змінами №13 від 25.12.1992 року, №15 25.05.1998 року Про судову практику в справах про визнання угод недійсними» і керуючись ст. 7,10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на земельний сертифікат -
задоволити.

Визнати договір купівлі-продажу сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХС №
НОМЕР_1
виданого Новотроїцькою райдержадміністрацією 20.11.1996 року, площею 6,05 умовних кадастрових гектарів, та належний
ОСОБА_2
, укладений між
ОСОБА_1
та
ОСОБА_2
- дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1

ІНФОРМАЦІЯ_1
р.н., уродженця м. Херсон та мешканця
АДРЕСА_1
, право власності на сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХС №
НОМЕР_1
виданого Новотроїцькою райдержадміністрацією 20.11.1996 року, площею 6,05 умовних кадастрових гектарів, та належний
ОСОБА_2
.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження рішення, і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду, або подання її безпосередньо протягом строку передбаченого для подання заяви про апеляційне оскарження рішення.

Суддя : підпис

копія : вірно

Суддя Новотроїцького

районного суду

Херсонської області _______________ О.В. Марківський