Справа № 2-645/2008 р.
РІШЕННЯ

іменем  України

17 січня 2008 р.

Ленінський районний суд міста Кіровограда в складі

головуючого :

Ковтун Л.М.

при секретарі:

Ткачук Л.О.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1до
ОСОБА_2про визнання договору дійсним та визнання права власності на квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання договору
дійсним та визнання права власності на квартиру.

Вказує, що 18 грудня 2007 року між ним та відповідачем
було укладено договір купівлі-продажуАДРЕСА_1

Зазначив, що відповідач брав на
себе зобов'язання протягом дводенного терміну з моменту підписання посвідчити
вказаний договір купівлі-продажу нотаріально. Відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення договору, чим порушує права позивача.

Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги в
повному обсязі, просив визнати дійсним договір купівлі-продажу та визнати за
ним право власності на вказаний об'єкт нерухомості.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав, не
заперечував проти задоволення позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази по справі в
їх сукупності, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню за таких
підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 18 грудня 2007 року
між позивачем та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу АДРЕСА_1,
згідно якого ОСОБА_2передав у власність ОСОБА_1АДРЕСА_1, а ОСОБА_1 прийняв
вказаний об'єкт нерухомості і сплатив за нього кошти.

ВідчужуванаАДРЕСА_1 належить відповідачу на підставі
рішення Ленінського районного суду м. Кіровограда від 01 квітня 2005 р. по
справі № 2-1636/05.

Згідно ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу
нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному
посвідченню.

Згідно ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно ч. 3 ст. 334 ЦК України, право власності на майно
за Договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду
про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Враховуючи, що відповідач брав на себе зобов'язання
протягом дводенного терміну з моменту підписання посвідчити договір
купівлі-продажу нотаріально, а позивач виконав всі умови договору, а саме
згідно ст. 655 ЦК України, передав відповідачу 5 000,00 грн. та прийняв
АДРЕСА_1, що підтверджується п. 3 договору купівлі-продажу від 18.12.2007 р. та
поясненнями відповідача, суд вважає можливим задовольнити позов.

Керуючись ст. 220, 334, 655, 657 ЦК України, ст.ст. 174,
208, 209, 213, 215, 223 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору дійсним та
визнання права власності на квартиру- ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору
дійсним та визнання права власності на квартиру задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу АДРЕСА_1  укладений 18 грудня 2007 року між ОСОБА_2та
ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст.
295 ЦПК України.

Суддя Ленінського районного суду  м. Кіровограда

Л.М. Ковтун