Справа № 2- 725/2008
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

1 лютого 2008 р. Слов'янський мі
ськрайонний суд Донецької об
ласті у складі:
головуючого - судді Гусинсь
кого МО.
при секретарі - Винник О.В.,

за участю позивача ОСОБА
_1, відповідачів ОСОБА_2 ,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 ,
розглянувши у відкритому
попередньому судовому засід
анні в залі суду м. Слов'янську
цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБ
А_3, ОСОБА_4 про визнання у
годи дійсною, про визнання пр
ава власності на квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_13вернулася до суду
з позовом до відповідачів пр
о визнання угоди купівлі-про
дажу дійсною, визнання права
власності на квартиру, посил
аючись на те, що 01 грудня 2007 року
між нею та ОСОБА_2 , ОСОБА
_4 , ОСОБА_3 була укладена у
сна угода купівлі-продажу кв
артири АДРЕСА_1. Всі сторо
ни договору умови виконали п
овністю, а саме вона передала
відповідачам гроші, які відп
овідають вартості квартири у
сумі 6700 доларів США, а вони вид
али розписки про отримання г
рошей та передали ключі від к
вартири. Крім того, вони домов
илися з відповідачами укласт
и дану угоду нотаріально. На д
аний момент відповідачі відм
овляються укладати нотаріал
ьно угоду, у зв'язку з чим вона
вимушена була звернутися до
суду з даним позовом.
Просила визнати договір ку
півлі-продажу квартири дійсн
им та визнати за нею право вла
сності на квартиру.
В судовому засіданні позив
ач ОСОБА_1 підтримала заяв
лені позовні вимоги, просила
їх задовольнити, навела дово
ди, викладені у позовній заяв
і.
Відповідачі - ОСОБА_2 , О
СОБА_4 , ОСОБА_3 у судовому
засіданні позовні вимоги ви
знали повністю, підтвердили,
що ОСОБА_1 дійсно придбал
а у них спірну квартиру, але во
ни не уклали даний договір но
таріально.
Суд, вислухавши пояснення п
озивача, відповідачів, дослі
дивши матеріали справи, вваж
ає, що позов підлягає задовол
енню за слідуючих підстав.
Згідно ст. 220 ЦПК України у ра
зі недодержання сторонами ви
моги закону про нотаріальне
посвідчення договору такий д
оговір є нікчемним.
Якщо сторони домовилися що
до усіх істотних умов догово
ру, що підтверджується письм
овими доказами, і відбулося п
овне або часткове виконання
договору, але одна із сторін у
хилилася від його нотаріальн
ого посвідчення, суд може виз
нати такий договір дійсним.

В судовому засіданні досто
вірно встановлено та не оспо
рюється сторонами, що 01 грудня
2007 року між ОСОБА_1 з одного
боку та ОСОБА_2, ОСОБА_3
, ОСОБА_4 з другого боку укл
адено договір купівлі-продаж
у квартири АДРЕСА_1 М. Сл
ов'янська, згідно умов яког
о ОСОБА_2 , ОСОБА_3, ОСО
БА_4 продали ОСОБА_1 буди
нок за 6700 доларів США.
На підтвердження укладенн
я угоди ОСОБА_2 , ОСОБА_4
, ОСОБА_3 видали розписку,
(а.с. 5-8)
Квартира АДРЕСА_1 належ
ала ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , О
СОБА_3 на підставі договору
купівлі-продажу від 8 червня 2
001 року (а.с. 9).
Але договір купівлі-прода
жу було составлено, але не пос
відчено нотаріусом.
Всі сторони договору купів
лі-продажу умови угоди викон
али.
Таким чином, визнання відп
овідачем позову не суперечит
ь закону, не порушує права, сво
боди чи інтереси інших осіб.

2
Правомірність володіння в
ищевказаним нерухомим майно
м ніким та ніколи не оспорюва
лось.
Таким чином, у суду є всі під
стави для задоволення позову
та визнання за ОСОБА_1 пра
во власності на спірний буди
нок.
Керуючись ст. ст. 220, 334, 657 ЦК Укр
аїни, ст. ст. 10, 11, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК Укра
їни, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1
до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОС
ОБА_4 про визнання угоди дій
сною, про визнання права влас
ності на квартиру задовольни
ти.
Визнати угоду купівлі-прод
ажу квартири АДРЕСА_1, укл
адену 01.12.2007 року між покупцем
ОСОБА_1 та продавцями ОСО
БА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4
дійсною.
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на квартиру АДРЕ
СА_1.
Заява про апеляційне оскар
ження рішення суду може бути
подана в Апеляційний суд Дон
ецької області через Слов'ян
ський міськрайонний суд прот
ягом 10 днів з дня його оголоше
ння.
Апеляційна скарга на рішен
ня може бути подана в Апеляці
йний суд Донецької області ч
ерез Слов'янський міськрайон
ний суд протягом 20 днів після
подачі заяви про апеляційне
оскарження, або протягом 10 дні
в з дня його оголошення.
Рішення суду набирає закон
ної сили після закінчення ст
року подання заяви про апеля
ційне оскарження, якщо заяву
про апеляційне оскарження н
е було подано.
Якщо була подана заява про а
пеляційне оскарження, але ап
еляційна скарга не була пода
на в строк, рішення суду набир
ає законної сили після закін
чення цього строку.