Справа №2-137-2008
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2008 року м. Арт
емівськ
Артемівський міськ
районний суд Донецької облас
ті у складі головуючого
судді ТВЕРСЬКОГО СМ. ,

при секретарі ДУБА
ШНОЇ О.В.
за участю позивача
ОСОБА_1.
представника позивач
а ОСОБА_2
відповідача ОСОБА_3
розглянувши у відкрито
му судовому засіданні цивіль
ну справу за позовом ОСОБА_
1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, т
ретя особа ПП "ІНФОРМАЦІЯ_1
" про зміну договору найму жит
лового приміщення та зустріч
ного позову ОСОБА_3 до ОС
ОБА_1 про визнання особи так
ою, що втратила право користу
вання житловим приміщенням.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду
з позивом, в якому вказує, що в
ін разом з відповідачами про
живає за адресою: АДРЕСА_1
у трьох кімнатній квартирі, р
озмірами: 16, 0 кв.м, 14, 4 кв.м та 20 кв.м
відповідно.
З лютого 2007року між ними та в
ідповідачкою виникли конфлі
кти, стосовно вказаної кварт
ири та сумісне проживання з в
ідповідачкою стало неможлив
им. Відповідачка згоди на обм
ін не дає, а тому він бажає змі
нити договір найму житлового
приміщення та відкрити окре
мий особистий рахунок на кім
нату. 14, 4 кв.м на його ім'я окрім т
ого, відповідачі змінили в кв
артирі вхідний замок та нові
ключі йому не надали.
ОСОБА_3, в свою чергу пред'я
вила зустрічний позов, в яком
у просить визнати ОСОБА_1.
особою, яка втратила право к
ористування житловим приміщ
енням, так як останній не прож
иває в спірній квартирі пона
д 6 місяців без поважних причи
н.
Ці обставини і з'явилися пі
дставами позовів.
У судовому засіданні пози
вач та його представник напо
лягають на своїх позовних ви
могах та просять їх задоволь
нити. Відповідач ОСОБА_3 п
озов не визнала та наполягає
на своїх позовних вимогах.
Відповідач ОСОБА_4 позо
в не визнав та далі надав заяв
у про розгляд справи в його ві
дсутність.
Представник третьої особи
просить суд розглянути спра
ву на розсуд суд та в його відс
утність.
Вислухавши сторони, дослід
ивши матеріали справи, суд вв
ажає, що позов ОСОБА_1. під
лягає задоволенню , а в позові
ОСОБА_3 необхідно відмови
ти з наступних підстав:
Згідно довідки ПП «ІНФОР
МАЦІЯ_1» за адресою АДРЕСА
_1 зареєстровані ОСОБА_1
, ОСОБА_3 та ОСОБА_4
Вищевказана квартира скла
дається з трьох кімнат, розмі
рами 14, 4 кв.м, 17, 2 кв.м та 14, 24 кв.м від
повідно.

Згідно ч. 1, 2 ст. 104 ЖК" України ч
лен сім'ї наймача вправі вима
гати, за згодою інших членів с
ім'ї, які проживають разом з н
им, укладення з ним окремого д
оговору найму, якщо жилу площ
у, що припадає на нього, може б
ути виділено у вигляді примі
щення, яке відповідає вимога
м статті 63 цього Кодексу.
У разі відмовлення членів с
ім'ї дати згоду на укладення о
кремого договору найму, а так
ож у разі відмови наймодавця
в укладенні такого договору
спір може бути вирішено в суд
овому порядку.
Правила, встановлені части
ною першою цієї статті, не пош
ирюються на жилі приміщення
в будинках підприємств, уста
нов, організацій найважливі
ших галузей народного господ
арства (частина перша статті
114), крім випадків, коли наймач
одержав приміщення не у зв'яз
ку з трудовими відносинами а
бо коли наймодавець втратив
право на його виселення, а так
ож на приміщення в будинках к
олгоспів.
Враховуючі той факт, що сум
існе проживання позивача та
відповідачів неможливе та са
нітарні й технічні вимоги в с
пірній квартирі, суд вважає м
ожливим змінити договір найм
у жилого приміщення наступни
м чином:
Загальна площа спірної ква
ртири складає 61, 33 кв.м , а житлов
а - 45, 84 кв.м. На кожного члена сім
'ї припадає 15, 28 кв.м. Позивач про
сить виділити йому кімнату, р
озміром 14, 4 кв.м та ці вимоги су
д вважає обгрунтованими, так
як це не буде обмежувати інте
реси відповідачів.
Що стосується зустрічного
позову, то суд вважає необхід
ним в ньому відмовити, так як
ОСОБА_3 не надала суду дока
зів того, що відповідач не про
живає в спірній квартирі без
поважних причин понад 6 місяц
ів. Крім того, в судовому засі
данні був встановлений той ф
акт, що ОСОБА_3 змінила зам
ок на вхідній двері спірної к
вартири, а тому ОСОБА_1. бу
в позбавлений можливості про
живати у квартирі.
Керуючись ст. ст. 10. 11, 60, 88, 169 ч.4, 2
08-209, 213-215 ЦПК України, ст. .71, 72 ЖК Укр
аїни

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА
_3, ОСОБА_4. третя особа ПП
"ІНФОРМАЦІЯ_1" про зміну до
говору найму житлового примі
щення, задовольнити.
Змінити договір найму житл
ового приміщення в АДРЕСА_1
.
Зобов'язати ПП "ІНФОРМАЦІ
Я_1" заключити з ОСОБА_1 ок
ремий договір найму житловог
о приміщення та відкрити на і
м'я останнього окремий особи
стий рахунок на ізольовану к
імнату, розміром 14, 4 кв.м. у в А
ДРЕСА_1.
В зустрічному позові ОСО
БА_3 до ОСОБА_1 про визнан
ня особи такою, що втратила пр
аво користування житловим пр
иміщенням, відмовити.
Це рішення набирає законно
ї сили, якщо його не буде оска
ржено в строк, передбачений д
ля оскарження останнього.
На рішення може бути подана
заява про оскарження до Апел
яційного суду Донецької обла
сті через Артемівський міськ
районний суд Донецької облас
ті протягом 10 днів з дня його п
роголошення. Апеляційна скар
га на рішення суду може бути п
одана протягом 20 днів після по
дання заяви прo апеляційне ос
карження, або без попередньо
го подання заяви про апеляці
йне оскарження, якщо її подан
о у строк, встановлений для по
дання заяви про апеляційне о
скарження.
Рішення винесено суддею од
ноособово в нарад чий кімнат
і.