Справа № 2-220 2008р.
РІШЕННЯ
Іменем України
16 січня 2008р. Святошинський р
айонний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Оздоби М
. О.,
при секретарі - Скиданенко Т
.І.
розглянувши у відкритому
попередньому судовому засід
анні в м. Києві цивільну справ
у за позовом ОСОБА_1 до Свя
тошинської районної в м. Києв
і державної адміністрації, т
ретя особа: Управління держа
вного архітектурно-будівель
ного контролю Київської місь
кої державної адміністрації
про визнання права власност
і на самочинне будівництво, с
уд, -

встановив:

ОСОБА_1.3вернулась до суду
з позовом про визнання за ним
права власності на об»єкти с
амочинного будівництва - при
будови під літерою «а-5», площе
ю 43, 2 кв.м. та «а-6», площею 4, 4 кв.м. , щ
о розташовані на земельній д
ілянці по АДРЕСА_1, посила
ючись на ті обставини, що він є
власником житлового будинку
, самовільно, але за погодженн
ям зі сусідами, без порушень б
удівельних норм і правил поб
удував прибудови, але належн
им чином не оформив правовст
ановлюючі документи на них.

В судовому засіданні позив
ач підтримав позовні вимоги,
посилаючись на обставини, ви
кладені в позовній заяві.
Представники Святошинсько
ї районної у м. Києві державно
ї адміністрації та Управлінн
я державного архітектурно-бу
дівельного контролю КМДА в с
удове засідання не з»явились
, про час та місце розгляду спр
ави повідомлені належним чин
ом, просять слухати справу у ї
х відсутності, проти позову н
е заперечують, в зв»язку з чим
суд вважає можливим розглян
ути справу у їх відсутності п
ри проведенні попереднього с
удового засідання.
Заслухавши пояснення пози
вача, дослідивши матеріали с
прави, суд вважає необхідним
позовні вимоги задовольнити
, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що відпо
відно до свідоцтва про право
власності на житловий будин
ок від 25.10.2002р. та державного акт
у на право власності на земел
ьну ділянку є відповідно вла
сником 47/100 житлового будинку т
а земельної ділянки по АДРЕ
СА_1 (а.с. 7, 8 ).
Згідно технічного паспорт
у на садовий будинок, на земел
ьній ділянці розташована сам
овільні прибудови під літеро
ю «а-5», площею 43, 2 кв.м. та «а-6», пл
ощею 4, 4 кв.м. (а.с. 11-16).
Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК Укра
їни, житловий будинок, будівл
я, споруда, інше нерухоме майн
о вважається самочинним буді
вництвом, якщо

вони збудовані або будують
ся на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети
, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проек
ту, або з істотними порушення
ми будівельних норм і правил
.
Згідно ч.5 цієї ж статті, на ви
могу власника (користувача) з
емельної ділянки суд може ви
знати за ним право власності
на нерухоме майно, яке самочи
нно збудоване на ній, якщо це н
е порушує права інших осіб.
Оцінюючи зібрані по справ
і докази, враховуючи те, що зем
ельна ділянка по АДРЕСА_1
відведена позивачу в установ
леному законом порядку для б
удівництва і обслуговування
житлового будинку, господар
ських будівель і споруд, без п
орушень будівельних норм і п
равил збудовано прибудови, щ
о також підтверджується висн
овком судової будівельно-тех
нічної експертизи, але належ
ним чином не оформлено право
встановлюючі документи на ці
будівлі, зазначене будівниц
тво не порушує права інших ос
іб, що підтверджується заява
ми співвласників будинку, в з
в»язку з чим позовні вимоги п
ідлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 316, 376 ЦК Укра
їни, ст. 40 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 57-60,
130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на прибудови під
літерою «а-5», площею 43, 2 кв.м. та
під літерою «а-6», площею 4, 4 кв.м
. , розташовані на земельній ді
лянці по АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржен
о до Апеляційного суду м. Києв
а через районний суд шляхом п
одання протягом десяти днів
з дня проголошення рішення з
аяви про апеляційне оскаржен
ня та подання апеляційної ск
арги протягом двадцяти днів
після подання заяви про апел
яційне оскарження.