Провадження № 2-3123/2008 Справа № 2-3123/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2008 року м. Харків

Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі: судді - Данько В. В.

при секретарі - Чумаковій Н. С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , 3-і особи - комунальне підприємство «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», Комінтернівська районна в м. Харкова рада, Харківська міська рада про розподіл майна, що знаходиться в загальній частковій власності та про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом про розподіл майна, що знаходиться в загальній частковій власності та про встановлення порядку користування земельною ділянкою, посилаючись на те, що житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 на праві приватної власності, зареєстрований за нею та відповідачами. Позивачці належить 4/16 частини житлового будинку, ОСОБА_2 - 1/16 частин та ОСОБА_4 - 1/2 частини. Земельна ділянка площею 600 кв.м. виділена під будівництво та обслуговування житлового будинку з надвірними будівлями на підставі рішення виконкому Комінтернівської районної в м. Харкові ради № 34 від 12.11.1953 року. Пізніше до домоволодіння була приєднана земельна ділянка площею 185 кв.м. на підставі рішення Комінтернівської районної в м. Харкові ради від 22.05.1956 року. В 1960 році батьками позивачки на земельній ділянці було збудовано житловий будинок літ. «Б-1», який було прийнято до експлуатації рішенням Комінтернівської районної в м. Харкові ради № 445-5 від 04.05.1982 року. Пізніше матір`ю позивачки були переобладнанні приміщення 1-6, 1-1, відповідач ОСОБА_4 також прибудував прибудову. Після прийняття до експлуатації житлового будинку, перерозподіл ідеальних часток не проводився. В теперішній час частка позивачки в домоволодінні АДРЕСА_1 складає 4/16 частини, частка ОСОБА_2 також складає 4/16 частини. Між ними відсутнє взаємопорозуміння в частині користування їх частиною домоволодіння та земельною ділянкою, у зв`язку з чим позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом та просить його задовольнити.

У судовому засіданні надано мирову угоду, укладену та підписану 11 грудня 2008 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , згідно якої відповідно до запропонованого варіанту розподілу будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , частки співвласників у праві власності на будинок та надвірні будівлі будуть мати вигляд: співвласник - ОСОБА_1 26/100 (20040 грн. / 75807 грн.), співвласник - ОСОБА_2 49/100 (37201 грн. / 75807 грн.), співвласник ОСОБА_3 25/100 (18566 грн. / 75807 грн.).

1. Позивачу ОСОБА_1 виділити у натурі частку із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

а)житлові приміщення будинку літера А-1: (дерево обкладено цеглою, житловою площею 51 кв.м.): 1-1 кухня, 1-2 житлова кімната, 1-3 житлова кімната, 1-4 житлова кімната. 1-5 прихожа, 1-6 коридор;

б) надвірні споруди: частина кам`яної огорожі № 9 (від відповідача ОСОБА_3 до хвіртки № 8); ворота № 7; хвіртка № 8; частіша двору площею 16 кв.м.. 1/2 частина водопроводу №6.

_

2 ОСОБА_1 відмовляється від будь-якого отримання грошової компенсації, яку повинен сплатити ОСОБА_2 , згідно розрахунків будівельно- технічної експертизи № 3067/5855/5856 у цивільній справі №2-3123/07.

3. ОСОБА_1 зобов`язується здійснити будівництво огорожі для відмежування границі між земельними ділянками, що знаходяться у користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

ОСОБА_1 встановлюється наступний порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: ОСОБА_1 користується земельною ділянкою площею 136,0 кв. м., згідно 111 варіанту порядку користування земельною ділянкою, схеми та границь порядку користування земельною ділянкою приведеного у додатку № 5 до висновку будівельно-технічної експертизи № 3067/5855/5856 у цивільній справі № 2-3123/07, без права користування 1/2 земельної ділянки загального користування загальним розміром 11,8 кв.м..

5. ОСОБА_2 виділити у натурі частку нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 :

а) житлове приміщення будинку літера Б-1 (дерево обкладено цеглою, загальною площею 55,4 кв.м.): 3-2 прихожа, 3-3 житлова кімната, 3-4 коридор, 3-5 санвузол, 3-6 житлова кімната, 3- 7 тамбур, 3-8 кухня;

б) надвірні споруди: частина кам 'яної огорожі № 9 (від гаражу літера О до воріт № 7), 1/2 частина водопроводу № 6, вбиральня літера П, погріб літера Ж, гараж літера О. зливна яма №5, огорожа № 10.

6. ОСОБА_2 не повинен сплачувати будь-яку грошову компенсацію на користь ОСОБА_1 , що визначена згідно розрахунків будівельно-технічної експертизи № 3067/5855/5856 у цивільній справі № 2-3123/07.

7. ОСОБА_2 встановлюється наступний порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

ОСОБА_2 користується земельною ділянкою площею 244,7 кв.м, згідно 111-го варіанту порядку користування земельною ділянкою, схеми та границь порядку користування земельною ділянкою приведеного у додатку № 5 до висновку будівельно-технічної експертизи № 3067/5855/5856 у цивільній справі № 2-3123/07.

Від запропонованого 111-го варіанту користування земельною ділянкою будівельно-технічної експертизи № 3067/5855/5856 у цивільній справі № 2-3123/07, сторони домовились, що земельна ділянка для загального користування площею 11,8 кв.м. переходить у користування ОСОБА_2 .

Разом загальна площа земельної ділянки, яка залишається в користуванні ОСОБА_2 складає 256,5 кв.м..

8. ОСОБА_3 виділити у натурі частку із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

а) житлові приміщення: житлова кімната, 2-1 сіни, 2-3 житлова кімната, 2-5 кухня;

б) надвірні споруди: а-2 тамбур, а-3 ганок, Г сарай, М сарай, Л вбиральня, Д сарай, Е погреб, № 1 огорожа, № 2 ворота, огорожа № 3.

9. ОСОБА_3 встановлюється наступний порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: ОСОБА_3 користується земельною ділянкою площею 392,5 кв.м., згідно 111 варіанту порядку користування земельною ділянкою, у додатку № 5 до висновку будівельно-технічної експертизи № 3067/5855/5856 у цивільній справі № 2-3123/07 приведені схеми та границя порядку користування земельною ділянкою ОСОБА_3 ..

В судовому засіданні позивач та його представник, відповідач ОСОБА_2 та його представник, підтримали мирову угоду, відповідач ОСОБА_3 та представники 3-х осіб в судове засідання не з`явились, про день та час слухання справи повідомлялися належним чином.

Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом 7-ої державної нотаріальної контори 23.12.2006 року реєстровий № 4080, 3/16 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , належить на праві приватної

власності ОСОБА_1 , згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом 7-ї Харківської державної нотаріальної контори 19.06.1979 року № 3-2638, 1/16 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності ОСОБА_1 ..

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом 7-ї Харківської державної нотаріальної контори 19.06.1979 року № 3-2638, 1/16 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності ОСОБА_2 ..

Згідно договору купівлі-продажу № 37092 від 04.07.2001 року, ОСОБА_4 належить 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 .

Згідно рішення виконкому Комінтернівської районної в м. Харкові ради № 34 від 12.11.1953 року, земельна ділянка площею 600 кв.м. виділена під будівництво та обслуговування житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 .

Згідно рішення виконавчого комітету Комінтернівської районної в м. Харкові ради від 22.05.1956 року, до домоволодіння АДРЕСА_1 було приєднано дільницю площею 185 кв.м..

Згідно рішення Комінтернівської районної в м. Харкові ради № 445-5 від 04.05.1982 року в експлуатацію було прийнято житловий будинок літ. «Б-1», який в 1960 році було збудовано батьками позивачки на земельній ділянці.

Згідно ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Виходячи з вищевикладеного, у суду є всі достатні підстави для того, щоб задовольнити позовні вимоги позивачки.

На підставі викладеного, керуючись ст. 367 ЦК України, 10,11,60,214-215 ЦПК України, ст. 95 ЗК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Розподілити майно, що знаходиться у спільній частковій власності за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши ОСОБА_1 в натурі:

а) житлові приміщення будинку літера А-1: (дерево обкладено цеглою житловою площею 51 кв.м.): 1-1 кухня, 1-2 житлова кімната, 1-3 житлова кімната, 1-4 житлова кімната, 1-5 прихожа, 1-6 коридор;

б) надвірні споруди: частина кам`яної огорожі № 9 довжиною 24,85 м (від відповідача ОСОБА_4 до хвіртки № 8); ворота № 7; хвіртка № 8; частина двору площею 16 кв.м., 1/2 частина водопроводу № 6.

Зобов`язати ОСОБА_1 здійснити будівництво огорожі для відмежування границі між земельними ділянками, що знаходяться у користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Виділити ОСОБА_2 у натурі частку нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 :

а) житлові приміщення будинку літера «Б-1» (дерево обкладено цеглою, загальною площею 55,4 кв. м.): 3-2 прихожа, 3-3 житлова кімната, 3-4 коридор, 3-5 санвузол, 3-6 житлова кімната, 3-7 тамбур, 3-8 кухня;

б) надвірні споруди: частина кам`яної огорожі № 9 довжиною 3,3 м (від гаражу літера О до воріт № 7), 1/2 частина водопроводу № 6, вбиральня літера П, погріб літера Ж, гараж літера О, зливна яма № 5, огорожа № 10.

Виділити ОСОБА_3 у натурі частку із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, що заходиться за адресою: АДРЕСА_1 :

а) житлові приміщення: житлова кімната, 2-1 сіни, 2-3 житлова кімната, 2-5 кухня;

б) надвірні споруди: а-2 тамбур, а-3 ганок, Г сарай, М сарай, Л вбиральня, Д сарай, Е погріб, № 1 огорожа, № 2 ворота, огорожа № 3.

Перерозподілити ідеальні частки співвласників житлового будинку АДРЕСА_1 , встановивши ОСОБА_1 26/100 частини,

ОСОБА_2 49/100 частини, ОСОБА_3 25/100 частини.

Встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою:

АДРЕСА_1 , виділивши ОСОБА_1 , земельну ділянку тощею 136,0 кв.м,

з правом доступу за необхідністю до водопроводного вузла № НОМЕР_1 .

ОСОБА_2 виділити у користування земельну ділянку тощею 11,8 кв.м,

і вважати загальну площу земельної ділянки, яка залишається у користуванні

ОСОБА_2 , 256,5 кв.м..

ОСОБА_3 виділити земельну ділянку тощею 392,5 кв. м..

Звільнити ОСОБА_2 від сплати грошової компенсації на користь ОСОБА_1 через відмову останньої від суми компенсації.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом. 20-ти днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя В.В.Данько