Цивільна справа № 2-805/2008року
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 жовтня 2008 року

м. Хотин

Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді – Ватаманюка Р.В.

секретаря – Пелехата А.В.

сторони: позивач –
ОСОБА_1

відповідач –
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хотині Чернівецької області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку.

ВСТАНОВИВ:

В поданій до суду позовній заяві позивач просить визнати дійсним укладений договір купівлі-продажу укладений між нею та відповідачем та визнати за нею право власності згідно договору купівлі-продажу.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначила, у с. Зарожани Хотинського району Чернівецької області проживала тітка відповідача
ОСОБА_3
, яка
ІНФОРМАЦІЯ_1
року померла. Після її смерті відкрилася спадщина на належний їй житловий будинок
АДРЕСА_1
у с. Зарожани та земельну ділянку, які вона заповідала своєму племіннику
ОСОБА_2
. У встановлений законом строк відповідач звернувся до Хотинської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини і після цього повідомив мешканців с.Зарожани про продаж будинку та земельної ділянки. Дізнавшись про це, позивач
ОСОБА_1
вирішила їх купити. З цією метою 15 червня 2008 року вона звернулася до відповідача і, домовившись з ним про ціну та всі інші істотні умови договору купівлі-продажу, сплатила йому повну вартість будинку та земельної ділянки в сумі 15000 гривень. На підтвердження правочину
ОСОБА_2
видав їй розписку, у якій пообіцяв нотаріально посвідчити укладений між ними договір купівлі-продажу після отримання свідоцтва про право на спадщину. Однак відповідач від прийняття спадщини та нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу відмовляється мотивуючи тим, що він передумав продавати будинок. Даний житловий будинок під арештом та забороною не перебуває , будівлі та споруди відповідають архітектурним, будівельним, санітарним, пожежним, та екологічним нормам і правилам, що видно із комплексного висновку Держаних контролюючих служб Хотинського району.

В судовому засіданні позивач
ОСОБА_1
свій позов підтримала.

Відповідач –
ОСОБА_2
в судовому засіданні позов визнав, не заперечує, щодо визнання права власності за позивачем..

Судом дослідженні письмові докази: технічний паспорт на житловий будинок; розписка
ОСОБА_2
.; заповіт від 18.10.2007 року; свідоцтво про смерть
ОСОБА_3
; довідки Зарожанської сільської ради; довідка КРБТІ про вартість майна.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що визнання позову відповідачем, в даному випадку, не суперечить вимогам закону та не порушує права та інтереси сторін чи інших осіб, а тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 174, 214, 215 ЦПК України,

ВИРІШИВ :

Позов задоволити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку
АДРЕСА_1
у с. Зарожани Хотинського району Чернівецької області та земельної

ділянки розміром 0,5121 Га яка згідно державного акту серії
НОМЕР_1
надана для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, укладений 15 червня 2008 року між
ОСОБА_1
та
ОСОБА_2
.

Визнати за
ОСОБА_1
право приватної власності на житловий будинок
АДРЕСА_1
у с. Зарожани Хотинського району Чернівецької області.

Визнати за
ОСОБА_1
право власності на земельну ділянку розміром 0.5121 га

у с Зарожани Хотинського району Чернівецької області, яка згідно державного акту серії
НОМЕР_1
від 13 березня 2002 року надана для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель і належала покійній
ОСОБА_3
.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду через Хотинський районний суд.

Заяву про апеляційне оскарження може бути подано протягом десяти днів, з дня оголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Хотинського районного суду

Чернівецької області

Ватаманюк Р.В.