Справа № 2-6183/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 грудня 2008 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кошель Л. М. ,

при секретарі Колесник Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біла Церква цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства "Банк «Фінанси та Кредит» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом , посилаючись на те, що 24.04.2007 р. між ВАТ "Банк «Фінанси та Кредит»" та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір, на підставі якого позичальнику було надано в тимчасове користування кредитні ресурси в сумі 34 000 доларів США з оплатою по процентній ставці 10,8 процентів річних. Відповідно до п. 3.2 цього договору позичальник зобов»язався повернути кредит до 23 квітня 2027 року. В забезпечення виконання зобов»язань відповідача по кредитному договору між банком та позичальником 26 квітня 2007 року був укладений договір іпотеки. Відповідно до умов договору іпотеки, відповідачем, який є іпотекодавцем, було передано позивачу, який є іпотекодержателем, квартиру АДРЕСА_1. Крім того, 26.04.2007 р. в забезпечення виконання кредитного договору між банком та ОСОБА_2 було укладено договір поруки, згідно якого поручитель зобов»язується перед кредитором відповідати у повному обсязі за своєчасне і повне виконання боржником зобов»язань по кредитному договору.

Всупереч умов кредитного договору позичальник своєчасно не повертає банку кредитні кошти, не сплачує відсотки і щомісячну комісію за користування кредитом. А тому позивач просив в судовому порядку стягнути з відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_2 солідарно заборгованість за кредитним договором в сумі 1 833 240 грн 57 коп шляхом звернення стягнення за квартиру АДРЕСА_2.

В судовому засіданні представник позивача уточнила позовні вимоги, просила стягнути з лише відповідача ОСОБА_1 заборгованість за кредитним договором в сумі 216 240 грн 57 коп шляхом звернення стягнення на квартиру АДРЕСА_2, а також 1 730 грн судових витрат.

Відповідач в судове засідання не з"явився, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином, причину неявки не повідомив.

Суд у відповідності із ст.224 ЦПК України вважає за можливе провести заочний розгляд даної цивільної справи.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення з наступних підстав.

Так. по справі було встановлено, що 24.04.2007 р. між ВАТ "Банк «Фінанси та Кредит» " та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір, на підставі якого позичальнику було надано в тимчасове користування кредитні ресурси в сумі 34 000 доларів США з оплатою по процентній ставці 10,8 процентів річних. Відповідно до п. 3.2 цього договору позичальник зобов»язався повернути кредит до 23 квітня 2027 року. Погашення мало проводитися шляхом зарахування відповідної суми на позичковий рахунок. Позичальник зобов»язувався щомісячно до 10 числа здійснювати погашення заборгованості по кредитних ресурсах у складі Ануїтетного платежу, розмір якого за цим договором становить 415, 26 доларів США.

Відповідно до п. 4.7 кредитного договору позичальник щомісяця в строк до 10 числа кожного місяця повинен сплачувати банку комісійну винагороду за надання кредитних ресурсів у розмірі 326,23 гривень.

Банк виконав свої зобов»язання за кредитним договором в повному обсязі, здійснивши видачу кредитних ресурсів 26.04.2007 р., що підстверджується випискою по особовому рахунку відповідача.

Позичальник не виконав умови договору і своєчасно не повернув банку кредитні кошти , не сплатив відсотки та комісійні за користування кредитними коштами.

За період дії кредитного договору відповідач здійснив наступні платежі в рахунок погашення заборгованості :

- 448,31 дол.США основної суми боргу;

- 806,87 дол. США відсотків за користування кредитом

- 1 108, 69 грн щомісячної комісії.

Всього станом на 26.06.2008р. заборг7ованість в доларах 37 046, 83 дол.США / по курсу НБУ 4,8497 179 666,06 грн/, в тому числі :

- по тілу кредиту 33 551, 69 дол.США / по курсу НБУ 4.8497 162 715, 63 грн/

- по відсоткам за користування кредитом 3 495, 15 дол.США / по курсу НБУ 4,8497

16 950, 42 грн/.

Всього заборгованість у гривні станом на 26.06.2008 р. складає 36 574, 51 грн, в тому числі :

- по щомісячній комісії 3 784,76 грн

- по пені 32 789, 75 грн.

Загальна сума заборгованості станом на 26.06.2008 р. складає 216 240 грн 57 коп.

В забезпечення виконання зобов»язань відповідача по кредитному договору між банком та позичальником 26 квітня 2007 року був укладений договір іпотеки. Відповідно до умов договору іпотеки, відповідачем, який є іпотекодавцем, було передано позивачу, який є іпотеко держателем, квартину № 47 в буд.266 по вул. Сквирське шосе в м.Біла Церква.

Згідно ст.3 Закону України « Про іпотеку» у разі порушення боржником основного зобов»язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовільнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами.

Згідно ст.33 Закону України « Про іпотеку» за іпотекодержателем закріплено право на задоволення своїх вимог за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання боржником основного зобов»язання.

П.10 договору іпотеки передбачено, що звернення стягнення на заставлене майно здійснюється на розсуд іпотекодержателя або за рішенням суду, або за виконавчим написом нотаріуса, або іпотекодержателем самостійно на умовах даного договору.

У відповідності із п.3.4 кредитного договору банк має право вимагати дострокового повернення кредитних ресурсів у разі несвоєчасного або не в повному обсязі здійснення зарахування грошових коштів в рахунок погашення заборгованості за кредитом та/ або на сплату процентів і комісійної винагороди, відповідно до пунктів кредитного договору.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України в силу зобовязання одна особа (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Статтею 526 ЦК передбачено, що зобов язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Банк неодноразово звертався до позичальника з проханням погасити виниклу заборгованість, як в усній так і в письмовій формі, проте позичальник жодним чином не відреагував на отриані претензії.

Таким чином, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача 216 240 грн 57 коп заборгованості за кредитним договором, звернувши стягнення на предмет іпотеки квартиру АДРЕСА_2, та 1 730 грн судових витрат / 1 700 грн держмита + 30 грн ІТЗ/.

Враховуючи викладене вище, та керуючись статтями 2, 509, 525, 526, 543, 553, 554, 610, ,611,612, 625,629, 1054 Цивільного кодексу України, Законом України « Про іпотеку» , ст. ст.10,11,60,61,88,224,209-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов Відкритого акціонерного товариства " Банк « Фінанси та Кредит» задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Відкритого акціонерного товариства " Банк « Фінанси та Кредит» " заборгованість за кредитним договором в сумі 216 240 грн 57 коп та 1 730 грн судових витрат.

Звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_3 згідно іпотечного договору від 26 квітня 2007 року, укладеного між ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит» та ОСОБА_1, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі за № 2145.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СуддяОСОБА_5