Справа № 2-2836/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

12 грудня 2008 року
Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого-судді
Носова Г.С., при секретарі - Пархоменко С.С., розглянувши у попередньому
судовому засіданні в м. Балаклія цивільну справу за позовом  ОСОБА_1до Балаклійської міської ради  про визнання права власності на самочинне
будівництво,

ВСТАНОВИВ:

02.12.2008 року позивач звернувся до суду із позовом, в
якому просить визнати за ним право власності на самочинно переобладнане та реконструйоване
нежитлове приміщення - магазин з продажу непродовольчих товарів, розташований
по АДРЕСА_1 в м. Балаклія Харківської області. В обґрунтування позову пояснив,
що йому на підставі договору купівлі-продажу належить житлове приміщення
квартира, розташована за вищевказаною адресою. В подальшому він вирішив це
приміщення реконструювати в нежитлове приміщення - магазин з продажу
непродовольчих товарів. На підставі рішення ХХХV сесії Балаклійської міської
ради ІV скликання від 23 грудня 2005 року квартира, розташована за адресою
мАДРЕСА_1 переведена в статус нежитлового приміщення з подальшою її
реконструкцію у магазин з продажу непродовольчих товарів. Протягом 2006-2008
років він здійснив реконструкцію та переобладнання цієї квартири у нежитлове приміщення
- магазин без виготовлення  відповідної
документації.  Просить визнати за ним
право власності на самочинно переобладнане та реконструйоване приміщення -
магазин для продажу непродовольчих товарів.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні
вимоги, просив визнати за позивачем право власності на самочинно переобладнане
та реконструйоване  приміщення - магазин
для продажу непродовольчих товарів, розташований АДРЕСА_1області.

Відповідач - Балаклійська міська рада надала в судове
засідання заяву, згідно якої позов визнає, не заперечує проти його задоволення,
просить розглянути справу за відсутності її представника.

Вислухавши
представника позивача, оглянувши матеріали справи,  суд вважає можливим постановити рішення при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України,

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що позивачу на підставі
договору купівлі-продажу, посвідченого 18 червня 2004 року приватним нотаріусом
Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області Скляр О.М.,
належить квартира АДРЕСА_1 в м.Балаклія Харківської області. Рішенням ХХХV
сесії ІV скликання  Балаклійської міської
ради від 23 грудня 2005 року позивачу надано дозвіл на реконструкцію квартири,
належної йому на праві приватної власності та переведено її в статус
нежитлового приміщення. Переобладнання та реконструкція нежитлової будівлі
виконана позивачем самочинно без виготовлення належним чином відповідної
документації. Відповідно до технічного висновку КП “Балаклійське архітектурне
бюро”  нежитлове приміщення - магазин для
продажу непродовольчих товарів може бути використаний для подальшої
експлуатації. Можливість подальшого використання підтверджується технічним
висновком КП «Балаклійське архітектурне бюро», висновком Балаклійського РУ ГУ
МНСУ в Харківській області та висновком головного державного санітарного лікаря
Балаклійського району.

Відповідно до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника
(користувача) земельної  ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову
не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. п. 376 ЦК України,
ст.130 ч.4, ст.174 ч.4  ЦПК України, суд,
-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно
переобладнане та реконструйоване нежитлове приміщення - магазин з продажу
непродовольчих товарів, загальною площею 25,27 кв.м, розташоване по АДРЕСА_1 в
м.Балаклія Харківської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ