Новосанжарський районний суд Полтавської області
Справа № 2-630 /2008 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 липня 2008 року Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Стрельченко Т.Г., при секретарі - Нестеренко О.В., з участю адвоката - Петрушанко О.Д., позивача - ОСОБА_1 , представника відповідача - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими побудовами та земельної ділянки таким, що відбувся та про визнання права власності на нерухоме майно ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими побудовами та земельної ділянки таким, що відбувся та про визнання права власності на нерухоме майно , посилаючись на те, що вона купила у відповідача житловий будинок з господарськими побудовами та земельну . ділянку, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 .сплатила кошти, щопідтверджується розпискою. В зв`язку з тим , що договір купівлі - продажу нотаріально посвідчений не був , змушена звернутися до суду з даним позовом.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала , посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, в матеріалах справи є його заява, в якій він прохає справу розглянути у його відсутність, проти задоволення позову він не заперечує.

Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечує.

Суд, заслухавши сторони , думку адвоката , дослідивши матеріали справи , вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки згідно ст.. 657 ЦК України договори купівлі-продажу нерухомого майна підлягають обов`язковому нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний , є підстави вважати його таким , що відбувся.

Відповідно до ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом .

Відповідно до ч. З ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно технічного паспорту на садибний ( індивідуальний) житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 власником є ОСОБА_3 ( а.с. 9-12).

З реєстру прав власності на нерухоме майно вбачається , що власником житлового будинку по АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 ( а.с.8).

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія І-ПЛ № 029555 вбачається, що ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0.50 га в межах згідно з планом, що розташована на території Полузірської сільської ради , Новосанжарського району для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, ведення особистого підсобного господарства (а.с.ІЗ).

З розписки від 10.05.2008 року даної ОСОБА_3 вбачається, що ОСОБА_1 сплатила кошти за житловий будинок з господарськими побудовами та земельну ділянку , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , претензій не має.

Тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов .

Керуючись ст.ст. 10, 208, 209, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. 328, 386, 657 ЦК України,

суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими побудовами та земельної ділянки таким, що відбувся та про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити .

Визнати , що відбувся договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими побудовами та земельної ділянки площею 0.50 га в межах згідно з планом, що розташована на території Полузірської сільської ради , Новосанжарського району для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, ведення особистого підсобного господарства згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія І-ПЛ № 029555 , які розташовані за адресою АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_1 - ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з господарськими побудовами та на земельну ділянку площею 0.50 га в межах згідно з планом, що розташована на території Полузірської сільської ради , Новосанжарського району для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, ведення особистого підсобного господарства згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія І-ПЛ № 029555 , які розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Полтавської області.

Суддя / підпис /

Відповідає оригіналу

Голова Новосанжарського

районного суду Т.Г. Стрельченко