Справа №2-635/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

01
серпня 2008 року

Берегівський районний суд
Закарпатської області в складі головуючого Фейіра О.О., при секретарі Кузьма Т.В.,
з участю сторін ОСОБА_2
та ОСОБА_3, представника позивачів ОСОБА_4, розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Берегово під час
попереднього розгляду справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до виконкому Гятянської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В  :

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до Берегівського райсуду з позовом до виконкому Гатянської сільської ради про визнання
за ними права власності на житловий будинок садибного типу АДРЕСА_1, мотивуючи
такий тим, що не можуть оформити спадщину, оскільки у даному домоволодінні
самочинно  проведено добудови.

На попередньому судовому засіданні позивачка ОСОБА_2
позовні вимоги підтримала і пояснила, що житловий будинок АДРЕСА_1 належав ОСОБА_5 згідно запису у по
господарській книзі села Гать. ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1
року, залишивши заповіт,
згідно якого все своє майно заповідала позивачам по справі. Осіб,
які б мали обов'язкову частку у спадковому майні не має. Позивачі, проживаючи із спадкодавцем до її смерті одною сім'єю, продовжують проживати у спадковому
майні, яким є вказаний будинок, і після її смерті, отож прийняли спадщину. Вказаний будинок не зареєстрований та в ньому
проведено будівництво надвірних споруд без відповідного дозволу та затвердженої документації, що перешкоджає
без рішення суду встановлення права власності на ці об'єкти нерухомості.
Технічний паспорт та виконавча документація на самочинно збудовані об'єкти у
встановленому законом порядку виготовлено, на позивачів накладено
адміністративне стягнення за самочинно проведене будівництво, яке відповідає
будівельним правилам і нормам і не суперечать плану забудови міста Берегово.
Просила визнати за позивачами право спільної часткової власності у
розмірі по 1/3 частині за
кожним на вказаний житловий
будинок з
надвірними спорудами.

Позивач
ОСОБА_3 на попередньому судовому засіданні позовні
вимоги підтримав, просив задовольнити позов.

Позивач ОСОБА_1, будучи належним
чином повідомленим про день, час та місце слухання справи, в судове засідання
не з'явився, подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу по суті у
його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача
на попереднє судове засідання не з'явився , про день, час та місце слухання
справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій не
заперечує проти задоволення позову, просив розглянути справу по суті у його
відсутності.

Заслухавши пояснення сторон, перевіривши матеріали справи, суд вважає ,
що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного .

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.

Відповідно
до ст.331 ЦПК України право власності на новостворене нерухоме майно
набувається з моменту завершення будівництва , а у передбачених законом
випадках з моменту державної реєстрації
.

Згідно довідки КП
«Берегівське БТІ БРР»
№1134 від 08.07.2008
року житловий будинок садибного типу АДРЕСА_1
не зареєстрований
( а.с.12).

Згідно довідки Гатянської сільради
від 19.05.2008 року №693, вказаний
житловий будинок згідно запису в погосподарській книзі села належав
ОСОБА_5 (а.с.11)

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року,
що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1 року (
а.с.10).

Згідно заповіту від 02.11.2007
року ОСОБА_5 все своє майно заповідала ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3-позивачам по
справі. Осіб, які б мали обов'язкову частку у спадковому майні не має.

Позивачі прийняли спадщину, оскільки
проживали із спадкодавцем до її смерті одною сім'єю, продовжують проживати у
спадковому майні, яким є вказаний будинок, і після її смерті, там же
зареєстровані. Дана обставина підтверджується довідкою Гатянської сільради №693
від 19.05.2008 року та ксерокопіями паспортів позивачів ( а.с.5, 6, 7, 10).

Згідно
ч.1 ст.376 ЦК України, нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо
воно збудовано без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з
істотним порушенням будівельних норм і правил. Право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно може бути встановлене за рішенням суду.

Згідно довідки відділу містобудування та архітектури Берегівської
міської ради №434 від 10.07.2008 року самочинно проведене будівництво не суперечить генеральному
плану забудови с.Гать і виконано у відповідності до будівельних правил та норм ( а.с.14). Виконавча
документація на самочинно проведені добудови до житлового будинку АДРЕСА_1 виготовлена у
передбаченому законом порядку (а.с.13-25). Земельна ділянка, на
якій проведено самочинне будівництво, була відведена для будівництва
індивідуального ждитлового будинку. Гатянська сільрада не заперечує проти
визнання за позивачами права власності на нерухоме майно.

Керуючись ст.ст.328, 331, 376, 392, 1217, 1218, 1233, 1268 ЦК України ,
ст.ст.15, 208, 292, 294 ЦПК України,

Р І Ш И В
:

позов задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 року народження, та
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 року народження, право спільної часткової власності на
жилий будинок садибного типу АДРЕСА_1, який складається з житлового будинку
(А), курятників (Б,Е), гаражу (В), свинарника (Г),  убиральні (Д), ворот (№1), огорожі (№2), у
розмірі по 1/3  частині.

Заяву
на апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня оголошення рішення. Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження,  до апеляційного суду Закарпатської області
через цей районний суд.

Головуючий
О.О.Фейір