Справа
№ 2-32652008
Олександрійський міськрайонний суд
Кіровоградської області
----------------------------------------------------------------------------------
м. Олександрія вул. К.Лібкнехта, 76 індекс
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5 вересня   2008  року Олександрійський міськрайонний суд
Кіровоградської області в складі:

головуючого судді                           Тимченко Л.М

при секретарі                                    Міщенко С.А

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Олександрії справу за позовом   ОСОБА_1
до
Добронадіївської сільської ради   про
визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1
звернулась
до суду із позовом до
Добронадіївської сільської ради про визнання дійсним договору
купівлі-продажу житлового будинку, розташованого   АДРЕСА_1
Кіровоградської області та визнання за
нею  права власності на цей будинок,
мотивуючи свої вимоги тим, що в  червні
1992  року  був укладений договір купівлі-продажу
житлового будинку в АДРЕСА_1 , однак цей договір купівлі-продажу будинку не був посвідчений
нотаріально.  .

Оскільки умови договору
сторонами виконано то просить суд визнати дійсним договір купівлі- продажу
будинку та визнати за нею право власності на цей будинок.

В судовому засіданні представник позивача
на позовних вимогах наполягає посилаючись на викладені обставини.

Інтереси позивача в суді по довіреності
представляла ОСОБА_2 .

Відповідач в судове
засідання не з”явився.  В листі до суду
представник відповідача - сільський голова проти позову не заперечує.

Заслухавши пояснення
представника позивача та дослідивши докази у сукупності з іншими
матеріалами справи,  суд вважає, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлено,  що власник будинку АДРЕСА_1
ОСОБА_3
,
яка володіла ним відповідно до свідоцтва про право особистої власності на
домоволодіння від 4 липня 1990 року, виданого Добронадіївською сільською
радою  в
червні 1992 року продала цей будинок подружжю ОСОБА_1 уклавши договір
купівлі-продажу, однак не посвідчивши його нотаріально.

За змістом ч.2 ст.220
ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами і відбулось повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.

Судом достовірно
встановлено, що позивач виконав усі умови договору купівлі-продажу будинку,
зокрема щодо оплати його вартості, письмового оформлення договору,  що є підставою для задоволення позову.

Суд вважає, що сторони
уклали правомірну угоду, вільне волевиявлення сторін мало місце щодо купівлі чи
продажу будинку, умови договору сторонами виконані повністю і ніяких претензій
вони не висловлюють. За таких обставин суд вважає необхідним визнати укладений
договір купівлі-продажу  дійсним та
визнати за позивачем право власності на будинок.

Суд також приймає до уваги, що продавець
будинку   ОСОБА_3
померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 64 роки, про що
свідчить копія свідоцтва про смерть.

Суд приймає до уваги,
що   ОСОБА_4
-
чоловік позивача помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 46 років.  Позивач у вказаному будинку  з 30 червня 1992 року  зареєстрована та проживає позивач у справі
ОСОБА_1 та її  неповнолітня донька
ОСОБА_5   ІНФОРМАЦІЯ_1
.

На підставі викладеного
та керуючись ст.ст. 15, 16, 220, 334, 392, 365, 655, 657 ЦК України та
ст.ст.  3, 10, 60, 212- 215 ЦПК України,
суд

в и р і ш и в :

Позовну заяву
задовольнити.

Договір купівлі-продажу
укладений 10 червня 1992 року  про
купівлю-продаж житлового будинку АДРЕСА_1  Кіровоградської
області  між ОСОБА_3
та
ОСОБА_1   -
визнати дійсним.

Власником будинку із
надвірними будівлями що знаходиться на земельній ділянці  по АДРЕСА_1  Кіровоградської області визнати   ОСОБА_1

На рішення може бути
подана апеляційна скарга до апеляційного суду Кіровоградської області через
Олександрійський міськрайонний суд
шляхом подачі протягом 10 днів з часу проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження та протягом наступних 20 днів подачі апеляційної скарги.

Суддя : підпис

З оригіналом згідно

Суддя
Л.Тимченко

Рішення суду від 5 вересня 2008 року
набрало чинності і підлягає виконанню.

Суддя

Олександрійського
міськрайсуду
Л.Тимченко