І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И
районний суд м. Одеси у складі:
головуючого-судді                          Деруса А.В.
у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом: ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про визнати
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до
відповідача Приморської районної адміністрації Одеської міської ради, в якому
просять визнати за ними у рівних частках право власності на нежитлове
приміщення підвалу АДРЕСА_1 загальною площею 202,7 кв.м.
Свої вимоги мотивують тим, що їм у рівних частках на підставі договору купівлі-продажу
від 13 лютого 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_3, належить нежитлове приміщення АДРЕСА_1 загальною
площею 118,7 кв.м. розташованих АДРЕСА_1
Розпорядженням Приморської районної адміністрації
Одеської міської ради № 2843 від 07.10.2005р. «Про дозвіл на реконструкцію
нежитлових приміщень першого поверху по АДРЕСА_1, їм було надано право на
реконструкцію нежитлових підвальних приміщень загальною площею 118,7 кв.м. по
вул. АДРЕСА_1, згідно з проектом розробленим ПП «Дельта-Консалтінг». Згідно з
проектом, нежитлове приміщення після реконструкції повинно було мати загальну
площу 183,4 кв.м у тому числі основну 134,7 кв.м., підсобну 48,7 кв.м. Проект
реконструкції нежитлового приміщення був узгоджений з МНС, СЕС, Мінохорони
Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час
та місце слухання справи сповіщався належним чином, про причини неявки суд не
Суд вислухавши пояснення представника позивача,
дослідивши матеріали справи, вважає що позов обґрунтований та підлягає
Судом встановлено, що
позивачам у рівних частках на підставі договору купівлі-продажу від 13 лютого
2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_3, належить нежитлове приміщення АДРЕСА_1 загальною площею 118,7
кв.м. розташованих АДРЕСА_1
Розпорядженням Приморської районної
адміністрації Одеської міської ради № 2843 від 07.10.2005р. «Про дозвіл на
реконструкцію нежитлових приміщень першого поверху по АДРЕСА_1, позивачам було
надано право на реконструкцію нежитлових підвальних приміщень загальною площею
118,7 кв.м. по вул. АДРЕСА_1, згідно з проектом розробленим ПП
«Дельта-Консалтінг».
Згідно з проектом, нежитлове
приміщення після реконструкції повинно було мати загальну площу 183,4 кв.м у
тому числі основну 134,7 кв.м., підсобну 48,7 кв.м. Проект реконструкції
нежитлового приміщення був узгоджений з МНС, СЕС, Мінохорони здоров'я, УАМ.
Позивачі провели реконструкцію відхилившись від проекту
реконструкції нежитлового приміщення. Замість 183,4 кв.м. у результаті
реконструкції нежитлового приміщення останнє має загальну площу 202,7 кв.м.
Розпорядженням Приморської районної адміністрації
Одеської міської ради № 579 від 23.03.2007 року «Про призначення державної
приймальної комісії по прийняттю в експлуатацію закінченої реконструкції
підвального приміщення за адресою: АДРЕСА_1
призначена держкомісія по прийняттю в експлуатацію реконструйованого нежитлового
приміщення АДРЕСА_1 Акти держкомісії по прийняттю в експлуатацію
реконструйованого нежитлового приміщення АДРЕСА_1 підписані МНС, СЕС, ПП
«Дельта-Консалтінг» та не підписані Приморською районною адміністрацією
Одеської міської ради, Інспекцією ДАБК, так як реконструкція нежитлового приміщення
була виконана з відхиленням від проекту реконструкції і тому є самочинною.
Згідно з Технічним висновком про можливість збереження
виконаної реконструкції нежитлового приміщення підвалу АДРЕСА_1 виконаним ТОВ
«Альфа» можливо збереження та подальша експлуатація реконструйованого
нежитлового приміщення підвалу АДРЕСА_1 нежитлове приміщення відповідає діючим
будівельним, архітектурним, санітарним нормам та правилам.
Суміжні власники не заперечують проти визнання за нами
права власності на реконструйоване нежитлове приміщення АДРЕСА_1
Згідно з ч. 5 ст. 376 ЦК України, суд може визнати право
власності на самочинно побудоване майно якщо це не порушує прав третіх осіб.
На підставі викладеного та керуючись
ст. ст. 10, 11, 58-60, 131, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст. 376 ЦК
Визнати у рівних частках право власності на нежитлове
приміщення підвалу АДРЕСА_1 загальною площею 202,7 кв.м. за ОСОБА_2, ОСОБА_1
Рішення може бути оскаржено в апеляційному
порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд
міста Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне
рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
:
А.В.
Дерус