Справа № 2-2744
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м  У к р а ї н и

15 жовтня 2008 року
Центрально-Міський районний суд м. Макіївки Донецької області у складі
головуючого                                                                       судді   Сухановій А.В.

при секретарі                                                            Юнусовій
Е.Ф.,

розглянув у відкритому
попередньому судовому засіданні у залі суду у м. Макіївці цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Макіївської міської ради про визнання права
власності,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до
Макіївської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,
мотивуючи свої вимоги тим, що їм на підставі договору купівлі-продажу від
13.06.2003 р. належить нерухоме майно - господарча будівля з огорожею та
замощенням, розташована за адресою: АДРЕСА_1, до складу якого входить
господарча будівля А-1, загальної площею 13,0 кв.м., огорожа - 189, кв.м.,
замощення - 1703 кв.м. Для отримання витягу з реєстру прав власності на
нерухоме майно з метою подальшого оформлення земельної ділянки, вони звернулись
до Комунального підприємства “Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки”. Під
час проведення інвентаризації було встановлено, що вони своєчасно не звернулись
до компетентних органів з питання оформлення права власності на самочинно
збудоване майно: контрольно-пропускний пункт - Д-1, навіс - Б-1, гаражі - В-1
та Г-1. Також було встановлено, що площа господарської споруди А-1 не
відповідає площі, вказаній у  документі;
фактично площа за зовнішніми обмірами складає 9 кв.м. Висновки будівельної
організації підтверджують задовільний стан самочинно збудованих споруд та
можливість їх подальшої експлуатації. Просили суд визнати за ними право
власності на нерухоме майно у частках по Ѕ кожному, розташоване за
адресою:  АДРЕСА_1, до складу якого
входить: контрольно-пропускний пункт - Д-1, загальною площею - 30,80 кв.м.,
навіс Б-1, загальною площею - 146, 30 кв.м., гараж - В-1, загальною площею -
27.30 кв.м., гараж - Г-1, загальною площею - 51,60 кв.м., господарча будівля -
А-1, загальною площею - 9,0 кв.м.

Представник позивачів - ОСОБА_3, що діє на підставі
довіреності, у судовому засіданні підтримала заявлені позовні вимоги у повному
обсязі та просила суд визнати за позивачами право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно у частках по Ѕ кожному, розташоване за адресою:  АДРЕСА_1, до складу якого входить:
контрольно-пропускний пункт - Д-1, загальною площею - 30,80 кв.м., навіс Б-1,
загальною площею - 146, 30 кв.м., гараж - В-1, загальною площею - 27.30 кв.м.,
гараж - Г-1, загальною площею - 51,60 кв.м., господарчу будівлю - А-1,
загальною площею - 9,0 кв.м.

Представник відповідача - Макіївської міської ради -
ОСОБА_4, що діє на підставі довіреності, до судового засідання не з'явився, про
слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Надав суду
лист з проханням розглянути справу у його відсутності, не заперечує проти
задоволення позовних вимог ОСОБА_1та ОСОБА_2

Згідно з вимогами ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову, ухвалення у
попередньому судовому засіданні судового рішення проводиться в порядку,
встановленому ст. 174 ЦПК України. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у
разі визнання відповідачем позову, суд за наявності до того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову. На підставі викладеного, суд вважає
можливим постановити рішення по справі при проведенні попереднього судового
засідання, оскільки визнання відповідачем у попередньому судовому засіданні
позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших
осіб.

Суд, вислухавши пояснення представника позивачів,
дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Відповідно до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Відповідно до копії договору купівлі-продажу від
13.06.2003 р., посвідченого приватним нотаріусом Макіївського міського
нотаріального округу ОСОБА_5. за реєстровим номером НОМЕР_1 позивачам у рівних
частках - по Ѕ кожному належить господарча будівля, огорожа, замощення,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1. Право власності зареєстровано у КП “БТІ м.
Макіївки”  08.07.2003 р. (а.с. 15-16).

По даним інвентаризації, проведеної Комунальним підприємством
“Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки” 05.02.2008 р. за вказаною адресою
самочинно збудовані: контрольно-пропускний пункт -Д-1, площею 30,80 кв.м.,
навіс Б-1, гаражі - В-1 та Г-1. Площа забудови А-1 не відповідає площі,
вказаній у правовстановлюючому документі. Фактична площа вказаної забудови
складає 9,0 кв.м.  (а.с. 14).

Згідно з технічним висновком ТОВ “Група
проектно-технічних юридичних послуг “Реєстратор” основні будівельні конструкції
самочинно збудованих об'єктів нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 знаходяться
у задовільному стані, приміщення можуть бути використані для нормальної
експлуатації (а.с. 5-12).

Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що порушень будівельних,
санітарних норм і правил, а також порушень прав інших осіб, позивачами
припущено не було.

На підставі викладеного, суд не знайшов підстав, що
перешкоджали б визнанню права власності на нерухоме майно за ОСОБА_1 та ОСОБА_2

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 316, 319, 328, 376 ч. 5, 391, 392
ЦК України, ст. ст. 3-7, 10, 11, 130, 209-213, 215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Вимоги позовної заяви ОСОБА_1та ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно у частках Ѕ
кожному, розташоване за адресою АДРЕСА_1, до складу якого входить:
контрольно-пропускний пункт - Д-1, площею - 30,80 кв.м., навіс - Б-1, площею
146,30 кв.м., гараж В-1, площею - 27,30 кв.м., гараж - Г-1, площею - 51,60
кв.м., господарську будівлю - А-1, площею 9,0 кв.м.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через
суд першої інстанції, шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення
рішення, заяви про апеляційне оскарження та подання протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги або в
порядку, передбаченому ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення ухвалено у нарадчій кімнаті у 1-ому примірнику.

Суддя                                                                                                           А.В.Суханова