Справа № 2-693/2008 р.
РІШЕННЯ

IМ'ЯМ УКРАЇНИ

21 січня 2008 року Iллiчiвский міський суд
Одеської області в складі:

головуючого
- судді Максимович Г.В.

при
секретарі - Бобраковій С.О.,

за
участю:

представника
позивача - ОСОБА_1,

представника
відповідача Скрипниченка Д.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Іллічівську цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до виконавчого комітету Іллічівської міської ради про визнання
права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 21.11.2007 року звернувся до
Іллічівського міського суду Одеської області із позовом до виконавчого комітету
Іллічівської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно (а.с.
2), в якому просив визнати за ним право власності на будівлю оздоровчого центру,
що розташована на земельній ділянці площею 0,38 га АДРЕСА_1.

В подальшому позивач уточнив позовні вимоги
(а.с. 39-41) та просив визнати за ним право власності на будівлю оздоровчого
центру, що розташована на земельній ділянці площею 0,38 га АДРЕСА_1, та складається
з наступних приміщень зазначених у
технічному паспорті на зазначений об'єкт нерухомості, складеному 20.04.2007
року, інвентарний № 1842, комунальним підприємством „Бюро технічної
інвентаризації м. Іллічівська” під літерами “А” - оздоровчий центр, “а” -
прибудова, “А-1” - підвал, мезонін, а саме:

І поверх

І - веранда пл. 14,9 кв.м;

1 - хол пл. 85,4 кв.м.;

2 - коридор пл. 27,1 кв.м.;

3 - коридор пл. 3,1 кв.м;

4 - кабінет пл. 12,9 кв.м;

5 - кабінет пл. 12,8 кв.м;

6 - убиральня пл. 1,9 кв.м;

7 - убиральня пл. 1,9 кв.м;

8 - убиральня пл. 2,5 кв.м;

9 - коридор пл. 5,9 кв.м;

10 - сходова клітка пл. 8,8 кв.м;

11 - коридор пл. 7,8 кв.м;

12 - мийна пл. 4,7 кв.м;

13 - мийна пл. 3,1 кв.м;

14 - виробничий цех пл. 22,6 кв.м;

15 - мийна пл. 7,8 кв.м;

16 - сервіровочна пл. 3,2 кв.м;

17 - склад пл. 4,1 кв.м;

18 - кімната відпочинку пл. 65,6 кв.м;

19 - кабінет пл. 12,1 кв.м;

20 - кабінет пл. 13,2 кв.м;

21 - комора пл. 1,6 кв.м;

22 - убиральня пл. 1,0 кв.м;

23 - умивальна пл. 1,5 кв.м;

24 - роздягальна пл. 40,1 кв.м;

25 - санвузол пл. 6,0 кв.м;

26 - коридор пл. 32,7 кв.м;

27 - мильна пл. 143,8 кв.м;

28 - душова пл. 11,8 кв.м;

29 - парна пл. 26,3 кв.м;

30 - комора пл. 1,3 кв.м;

31 - парна пл. 31,5 кв.м;

32 - душова пл. 12,3 кв.м;

33 - технічна кімната пл. 13,7 кв.м;

ІІ поверх

34 - сходова клітка пл. 8,7 кв.м;

35 - зал  пл. 39,3 кв.м.;

36 - кабінет пл. 10,0 кв.м.;

37 - кабінет пл. 6,6 кв.м;

38 - кімната персоналу пл. 6,2 кв.м;

39 - кімната персоналу пл. 6,9 кв.м;

40 - кабінет пл. 9,6 кв.м;

41 - зал пл. 115,8 кв.м;

42 - зал пл. 37,9 кв.м;

43 - зал пл. 143,6 кв.м;

44 - тамбур пл. 2,7 кв.м;

45 - тренерська пл. 7,1 кв.м;

46 - комора пл. 2,8 кв.м;

47 - коридор пл. 5,3 кв.м;

48 - роздягальна пл. 75,6 кв.м;

49 - санвузол пл. 5,6 кв.м;

50 - санвузол пл. 5,0 кв.м;

51 - санвузол пл. 5,1 кв.м;

52 - санвузол пл. 5,1 кв.м;

53 - коридор пл. 5,6 кв.м;

54 - коридор пл. 36,6 кв.м;

55 - хол пл. 63,3 кв.м;

56 - солярій пл. 13,1 кв.м;

57 - солярій пл. 3,7 кв.м;

58 - душова пл. 3,9 кв.м;

59 - убиральня пл. 4,1 кв.м;

мезонін

60 - сходова клітка пл. 8,8 кв.м;

61 - коридор пл. 2,6 кв.м;

62 - котельня пл. 50,6 кв.м;

63 - вентиляційна камера пл. 139,9
кв.м;

64 - вентиляційна камера пл. 6,0 кв.м;

підвальний поверх

65 - сходова клітка пл. 8,8 кв.м;

66 - коридор пл. 41,4 кв.м;

67 - склад пл. 38,9 кв.м;

68 - вентиляційна камера пл. 19,9 кв.м;

69 - ремонтний пункт пл. 41,2 кв.м;

70 - склад пл. 43,5 кв.м;

71 - генераторна пл. 14,1 кв.м;

72 - насосна пл. 92,5 кв.м;

73 - тамбур пл. 3,7 кв.м;

74 - коридор пл. 48,1 кв.м;

75 - підсобне приміщення пл. 11,7 кв.м;

76 - підсобне приміщення пл. 16,0 кв.м;

77 - підсобне приміщення пл. 17,9 кв.м;

78 - підсобне приміщення пл. 6,8 кв.м;

79 - підсобне приміщення пл. 27,9 кв.м;

80 - коридор пл. 3,6 кв.м;

81 - душова пл. 4,0 кв.м;

82 - підсобне приміщення пл. 4,6 кв.м;

83 - підсобне приміщення пл. 5,1 кв.м;

84 - комора пл. 7,4 кв.м;

85 - коридор пл. 12,4 кв.м;

86 - їдальня пл. 19,9 кв.м;

87 - коридор пл. 4,0 кв.м;

88 - умивальна пл. 1,9 кв.м;

89 - убиральня пл. 1,6 кв.м;

90 - коридор пл. 3,8 кв.м;

91 - умивальна пл. 1,8 кв.м;

92 - убиральня пл. 1,5 кв.м;

93 - підсобне приміщення пл. 9,6 кв.м;

94 - коридор пл. 3,0 кв.м;

95 - душова пл. 4,0 кв.м;

96 - підсобне приміщення пл. 10,8 кв.м;

97 - склад пл. 5,3 кв.м;

98 - електрощитова пл. 12,4 кв.м;

99 - коридор пл. 10,0 кв.м;

100 - склад пл. 56,8 кв.м;

101 - комора пл. 2,7 кв.м;

102 - убиральня пл. 1,9 кв.м;

103 - убиральня пл. 1,8 кв.м;

104 - комора пл. 2,6 кв.м;

Позивач посилається на те, що рішенням
Іллічівської міської ради Одеської області №453/87 - ІV від 22.08.2005 року
йому передана у власність земельна ділянка площею 0,38 га для розташування
оздоровчого комплексу АДРЕСА_1.

В подальшому вказана адреса була змінена
АДРЕСА_2.

На зазначеній земельній ділянці ним була
самовільно збудована будівля оздоровчого центру.

У
судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги.

Представник відповідача позов не визнав,
надав суду письмові заперечення (а.с.49-50).

Суд, вислухавши думку позивача,
представника відповідача, дослідивши докази у справі, вивчивши письмові
матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_2 рішенням Іллічівської міської ради
Одеської області №453/87 - ІV від 22.08.2005 року передана передана у власність
земельна ділянка площею 0,38 га для розташування оздоровчого комплексу АДРЕСА_1
(а.с. 6).

В подальшому вказана адреса була змінена
АДРЕСА_2 (а.с.38).

На зазначеній земельній ділянці ним була
самовільно збудована будівля оздоровчого центру (а.с. 7-19), яка складається з
наступних приміщень зазначених у технічному
паспорті на зазначений об'єкт нерухомості, складеному 20.04.2007 року,
інвентарний № 1842, комунальним підприємством „Бюро технічної інвентаризації м.
Іллічівська” під літерами “А” - оздоровчий центр, “а” - прибудова, “А-1” -
підвал, мезонін, а саме:

І поверх

І - веранда пл. 14,9 кв.м;

1 - хол пл. 85,4 кв.м.;

2 - коридор пл. 27,1 кв.м.;

3 - коридор пл. 3,1 кв.м;

4 - кабінет пл. 12,9 кв.м;

5 - кабінет пл. 12,8 кв.м;

6 - убиральня пл. 1,9 кв.м;

7 - убиральня пл. 1,9 кв.м;

8 - убиральня пл. 2,5 кв.м;

9 - коридор пл. 5,9 кв.м;

10 - сходова клітка пл. 8,8 кв.м;

11 - коридор пл. 7,8 кв.м;

12 - мийна пл. 4,7 кв.м;

13 - мийна пл. 3,1 кв.м;

14 - виробничий цех пл. 22,6 кв.м;

15 - мийна пл. 7,8 кв.м;

16 - сервіровочна пл. 3,2 кв.м;

17 - склад пл. 4,1 кв.м;

18 - кімната відпочинку пл. 65,6 кв.м;

19 - кабінет пл. 12,1 кв.м;

20 - кабінет пл. 13,2 кв.м;

21 - комора пл. 1,6 кв.м;

22 - убиральня пл. 1,0 кв.м;

23 - умивальна пл. 1,5 кв.м;

24 - роздягальна пл. 40,1 кв.м;

25 - санвузол пл. 6,0 кв.м;

26 - коридор пл. 32,7 кв.м;

27 - мильна пл. 143,8 кв.м;

28 - душова пл. 11,8 кв.м;

29 - парна пл. 26,3 кв.м;

30 - комора пл. 1,3 кв.м;

31 - парна пл. 31,5 кв.м;

32 - душова пл. 12,3 кв.м;

33 - технічна кімната пл. 13,7 кв.м;

ІІ поверх

34 - сходова клітка пл. 8,7 кв.м;

35 - зал  пл. 39,3 кв.м.;

36 - кабінет пл. 10,0 кв.м.;

37 - кабінет пл. 6,6 кв.м;

38 - кімната персоналу пл. 6,2 кв.м;

39 - кімната персоналу пл. 6,9 кв.м;

40 - кабінет пл. 9,6 кв.м;

41 - зал пл. 115,8 кв.м;

42 - зал пл. 37,9 кв.м;

43 - зал пл. 143,6 кв.м;

44 - тамбур пл. 2,7 кв.м;

45 - тренерська пл. 7,1 кв.м;

46 - комора пл. 2,8 кв.м;

47 - коридор пл. 5,3 кв.м;

48 - роздягальна пл. 75,6 кв.м;

49 - санвузол пл. 5,6 кв.м;

50 - санвузол пл. 5,0 кв.м;

51 - санвузол пл. 5,1 кв.м;

52 - санвузол пл. 5,1 кв.м;

53 - коридор пл. 5,6 кв.м;

54 - коридор пл. 36,6 кв.м;

55 - хол пл. 63,3 кв.м;

56 - солярій пл. 13,1 кв.м;

57 - солярій пл. 3,7 кв.м;

58 - душова пл. 3,9 кв.м;

59 - убиральня пл. 4,1 кв.м;

мезонін

60 - сходова клітка пл. 8,8 кв.м;

61 - коридор пл. 2,6 кв.м;

62 - котельня пл. 50,6 кв.м;

63 - вентиляційна камера пл. 139,9
кв.м;

64 - вентиляційна камера пл. 6,0 кв.м;

підвальний поверх

65 - сходова клітка пл. 8,8 кв.м;

66 - коридор пл. 41,4 кв.м;

67 - склад пл. 38,9 кв.м;

68 - вентиляційна камера пл. 19,9 кв.м;

69 - ремонтний пункт пл. 41,2 кв.м;

70 - склад пл. 43,5 кв.м;

71 - генераторна пл. 14,1 кв.м;

72 - насосна пл. 92,5 кв.м;

73 - тамбур пл. 3,7 кв.м;

74 - коридор пл. 48,1 кв.м;

75 - підсобне приміщення пл. 11,7 кв.м;

76 - підсобне приміщення пл. 16,0 кв.м;

77 - підсобне приміщення пл. 17,9 кв.м;

78 - підсобне приміщення пл. 6,8 кв.м;

79 - підсобне приміщення пл. 27,9 кв.м;

80 - коридор пл. 3,6 кв.м;

81 - душова пл. 4,0 кв.м;

82 - підсобне приміщення пл. 4,6 кв.м;

83 - підсобне приміщення пл. 5,1 кв.м;

84 - комора пл. 7,4 кв.м;

85 - коридор пл. 12,4 кв.м;

86 - їдальня пл. 19,9 кв.м;

87 - коридор пл. 4,0 кв.м;

88 - умивальна пл. 1,9 кв.м;

89 - убиральня пл. 1,6 кв.м;

90 - коридор пл. 3,8 кв.м;

91 - умивальна пл. 1,8 кв.м;

92 - убиральня пл. 1,5 кв.м;

93 - підсобне приміщення пл. 9,6 кв.м;

94 - коридор пл. 3,0 кв.м;

95 - душова пл. 4,0 кв.м;

96 - підсобне приміщення пл. 10,8 кв.м;

97 - склад пл. 5,3 кв.м;

98 - електрощитова пл. 12,4 кв.м;

99 - коридор пл. 10,0 кв.м;

100 - склад пл. 56,8 кв.м;

101 - комора пл. 2,7 кв.м;

102 - убиральня пл. 1,9 кв.м;

103 - убиральня пл. 1,8 кв.м;

104 - комора пл. 2,6 кв.м;

Зазначене нерухоме майно згідно висновку №
26 судової будівельно-технічної експертизи від 14.12.2007 року (а.с.26-37)
відповідає вимогам, нормам і стандартам, які встановлюються для будівництва
таких приміщень.

Згідно ч.1 ст.376 ЦК України житловий
будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним  будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються  на  земельній ділянці, що не була відведена для
цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил.

У відповідності зі ст. 376 п.5 ЦК України
на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Ч.1 ст.8 ЦК України передбачає, - якщо
цивільні відносини не врегульовані цим Кодексом, іншими актами законодавства ,
вони регулюються тими правовими нормами цього Кодексу, що регулюють подібні за
змістом цивільні відносини.

Беручи до уваги викладене, на підставі
ст.376 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 130, 174, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК
України суд, -

ВИРIШИВ:

Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_2.

Визнати ОСОБА_2 право власності на будівлю
оздоровчого центру, що розташована на земельній ділянці площею 0,38 га
АДРЕСА_1, та складається з наступних приміщень зазначених у технічному паспорті на зазначений об'єкт нерухомості,
складеному 20.04.2007 року, інвентарний № 1842, комунальним підприємством „Бюро
технічної інвентаризації м. Іллічівська” під літерами “А” - оздоровчий центр,
“а” - прибудова, “А-1” - підвал, мезонін, а саме:

І поверх

І - веранда пл. 14,9 кв.м;

1 - хол пл. 85,4 кв.м.;

2 - коридор пл. 27,1 кв.м.;

3 - коридор пл. 3,1 кв.м;

4 - кабінет пл. 12,9 кв.м;

5 - кабінет пл. 12,8 кв.м;

6 - убиральня пл. 1,9 кв.м;

7 - убиральня пл. 1,9 кв.м;

8 - убиральня пл. 2,5 кв.м;

9 - коридор пл. 5,9 кв.м;

10 - сходова клітка пл. 8,8 кв.м;

11 - коридор пл. 7,8 кв.м;

12 - мийна пл. 4,7 кв.м;

13 - мийна пл. 3,1 кв.м;

14 - виробничий цех пл. 22,6 кв.м;

15 - мийна пл. 7,8 кв.м;

16 - сервіровочна пл. 3,2 кв.м;

17 - склад пл. 4,1 кв.м;

18 - кімната відпочинку пл. 65,6 кв.м;

19 - кабінет пл. 12,1 кв.м;

20 - кабінет пл. 13,2 кв.м;

21 - комора пл. 1,6 кв.м;

22 - убиральня пл. 1,0 кв.м;

23 - умивальна пл. 1,5 кв.м;

24 - роздягальна пл. 40,1 кв.м;

25 - санвузол пл. 6,0 кв.м;

26 - коридор пл. 32,7 кв.м;

27 - мильна пл. 143,8 кв.м;

28 - душова пл. 11,8 кв.м;

29 - парна пл. 26,3 кв.м;

30 - комора пл. 1,3 кв.м;

31 - парна пл. 31,5 кв.м;

32 - душова пл. 12,3 кв.м;

33 - технічна кімната пл. 13,7 кв.м;

ІІ поверх

34 - сходова клітка пл. 8,7 кв.м;

35 - зал  пл. 39,3 кв.м.;

36 - кабінет пл. 10,0 кв.м.;

37 - кабінет пл. 6,6 кв.м;

38 - кімната персоналу пл. 6,2 кв.м;

39 - кімната персоналу пл. 6,9 кв.м;

40 - кабінет пл. 9,6 кв.м;

41 - зал пл. 115,8 кв.м;

42 - зал пл. 37,9 кв.м;

43 - зал пл. 143,6 кв.м;

44 - тамбур пл. 2,7 кв.м;

45 - тренерська пл. 7,1 кв.м;

46 - комора пл. 2,8 кв.м;

47 - коридор пл. 5,3 кв.м;

48 - роздягальна пл. 75,6 кв.м;

49 - санвузол пл. 5,6 кв.м;

50 - санвузол пл. 5,0 кв.м;

51 - санвузол пл. 5,1 кв.м;

52 - санвузол пл. 5,1 кв.м;

53 - коридор пл. 5,6 кв.м;

54 - коридор пл. 36,6 кв.м;

55 - хол пл. 63,3 кв.м;

56 - солярій пл. 13,1 кв.м;

57 - солярій пл. 3,7 кв.м;

58 - душова пл. 3,9 кв.м;

59 - убиральня пл. 4,1 кв.м;

мезонін

60 - сходова клітка пл. 8,8 кв.м;

61 - коридор пл. 2,6 кв.м;

62 - котельня пл. 50,6 кв.м;

63 - вентиляційна камера пл. 139,9
кв.м;

64 - вентиляційна камера пл. 6,0 кв.м;

підвальний поверх

65 - сходова клітка пл. 8,8 кв.м;

66 - коридор пл. 41,4 кв.м;

67 - склад пл. 38,9 кв.м;

68 - вентиляційна камера пл. 19,9 кв.м;

69 - ремонтний пункт пл. 41,2 кв.м;

70 - склад пл. 43,5 кв.м;

71 - генераторна пл. 14,1 кв.м;

72 - насосна пл. 92,5 кв.м;

73 - тамбур пл. 3,7 кв.м;

74 - коридор пл. 48,1 кв.м;

75 - підсобне приміщення пл. 11,7 кв.м;

76 - підсобне приміщення пл. 16,0 кв.м;

77 - підсобне приміщення пл. 17,9 кв.м;

78 - підсобне приміщення пл. 6,8 кв.м;

79 - підсобне приміщення пл. 27,9 кв.м;

80 - коридор пл. 3,6 кв.м;

81 - душова пл. 4,0 кв.м;

82 - підсобне приміщення пл. 4,6 кв.м;

83 - підсобне приміщення пл. 5,1 кв.м;

84 - комора пл. 7,4 кв.м;

85 - коридор пл. 12,4 кв.м;

86 - їдальня пл. 19,9 кв.м;

87 - коридор пл. 4,0 кв.м;

88 - умивальна пл. 1,9 кв.м;

89 - убиральня пл. 1,6 кв.м;

90 - коридор пл. 3,8 кв.м;

91 - умивальна пл. 1,8 кв.м;

92 - убиральня пл. 1,5 кв.м;

93 - підсобне приміщення пл. 9,6 кв.м;

94 - коридор пл. 3,0 кв.м;

95 - душова пл. 4,0 кв.м;

96 - підсобне приміщення пл. 10,8 кв.м;

97 - склад пл. 5,3 кв.м;

98 - електрощитова пл. 12,4 кв.м;

99 - коридор пл. 10,0 кв.м;

100 - склад пл. 56,8 кв.м;

101 - комора пл. 2,7 кв.м;

102 - убиральня пл. 1,9 кв.м;

103 - убиральня пл. 1,8 кв.м;

104
- комора пл. 2,6 кв.м;

Рішення може бути оскаржене до апеляційного
суду Одеської області шляхом надання на протязі 10 діб з дня промови рішення
заяви про апеляційне оскарження рішення через Іллiчiвський міський суд Одеської
області. Апеляційна скарга на рішення суду подається в апеляційний суд Одеської
області в термін 20 діб після подачі заяви про апеляційне оскарження до
Іллічівського міського суду.

Суддя: