Справа №2-488/08
РІШЕННЯ
іменем України
13 лютого 2008 року м. Дер
гачі
Дергачівський районний
суд Харківської області
у складі головуюч
ого - судді Болибок Є. А.
при секретарі Поло
нській О. С
за участю позивач
а ОСОБА_1
розглянувши у судовому
засіданні цивільну справу з
а позовом ОСОБА_1 до Слати
нської селищної ради Дергачі
вського району Харківської о
бласті про визнання права вл
асності на знову створене ма
йно в порядку спадкування за
законом, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_13вернувся до суду з
позовом до Слатинської сели
щної ради Дергачівського рай
ону Харківської області про
визнання права власності на
знову створене майно в поряд
ку спадкування за законом, у я
кому зазначив, його батьку
ОСОБА_2 належав жилий будин
ок, розташований за адресою:
АДРЕСА_1 на підставі свідо
цтва по право власності, вида
ного виконкомом Слатинської
селищної ради Дергачівськог
о району 14.04.1958 року. Рішенням ви
конкому Слатинської селищно
ї ради №5 від 20.04.1964 року було дано
дозвіл побудувати новий жил
ий будинок, а старий будинок з
нести у зв'язку с тим, що він пр
ийшов у непридатний для поме
шкання стан, на що було видано
дозвіл Слатинським виконком
ом 27.05.1964 р. Пізніше, рішенням вик
онкому №175 від 12.07.1988 року старий б
удинок було дозволено викори
стовувати під сарай чи літню
кухню, на теперішній час це л
ітня кухня літ. "Б" з верандою "б
" та ґанком "бі". Отримавши дозв
іл, але без виготовлення прое
ктно-технічної документації
в період з 1966-1968 p.p., він разом з ба
тьком на спільні кошти та спі
льною працею виконали будівн
ицтво: побудували жилий буди
нок літ. А-1 з верандами літ. "а1" т
а ґанком "аг". Крім цього побуд
ували надвірні будівлі: вбир
альню літ. "Е", льох літ. "Д", сара
й літ. Т", літню кухню літ. "В". У в
ідповідності з висновком Арх
ітектурного бюро Дергачівсь
кого району від 14.02.2007 року самов
ільне будівництво виконане б
ез порушень, за винятком сара
ю літ. "Г", літньої кухні літ. "В",
льоху літ. "Д", які побудовані в
межах присадибної ділянки, а
ле на відстані 0, 5 м від межі сад
иби АДРЕСА_2, що є порушенн
ям норм планування та забудо
ви, хоча таке будівництво не п
орушує санітарних та протипо
жежних норма і правші. ІНФО
РМАЦІЯ_1 батько помер, після
його смерті він є єдиним спад
коємцем за законом. Спадщину
він прийняв фактично, прожив
ає у спадковому будинку з дня
його будівництва та зареєст
рований в ньому. Його мати, жі
нка померлого ОСОБА_2, О
СОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ
_2.
У судовому засіданні позив
ач свої позовні вимоги підтр
имав у повному обсязі, просив
позов задовольнити з підста
в, що зазначені вище.
Представник відповідача п
озовні вимоги визнав повніст
ю, подавши до суду відповідну
письмову заяву, в якій зазнач
ив, що з вимогами позовної зая
ви згоден, заперечень проти з
адоволення позову не має, про
сив справу слухати у відсутн
ість представника ради.
Визнання відповідачем поз
ову не суперечить закону та н
е порушує права, свободи чи ін
тереси інших осіб, в зв'язку з
цим суд вважає, що є законні п
ідстави для задоволення позо
ву.
Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК Ук
раїни у разі визнання відпов
ідачем позову суд за наявнос
ті для того законних підстав
ухвалює рішення про задовол
ення позову.
Судом встановлені обстави
ни і визначені відповідно до
них правовідносини.
Згідно свідоцтва про прав
о власності від 14.04.1968 року видан
ого виконкомом Слатинської с
елищної ради Дергачівського
району Харківської області
ОСОБА_2 належало домоволо
діння, що розташоване за адре
сою: АДРЕСА_1. Згідно рішен
ня виконкому Слатинської сел
ищної ради №5 від 20.04.1964 року Найм
итенку Володимиру Петровичу
та ОСОБА_2 дано дозвіл поб
удувати новий двоквартирний
будинок в АДРЕСА_1 з техні
чною документацією, виданою
Харківським обласним відділ
ом технічного бюро в справах
будівництва та архітектури,
а старий будинок знести.
Згідно рішення виконкому С
латинської селищної ради Дер
гачівського району Харківсь
кої області №175 від 12.07.1988 року ріш
ення виконкому Слатинської с
елищної ради №5 від 20.04.1964 року ск
асовано, та ОСОБА_2 дозвол
ено використовувати старий б
удинок під сарай та літню кух
ню. У 1966-1968 p.p. ОСОБА_2 та ОСОБА
_1 отримавши дозвіл, але не о
тримавши проектно-технічної
документації побудували жил
ий будинок літ. А-1 з верандами
лат. "а1" та ґанком "а2". Крім цього
побудували надвірні будівлі
: вбиральню літ. "Е", льох літ. "Д",
сарай літ. "Г", літню кухню літ
. "В". Згідно свідоцтва про смер
ть серії VI-BJI НОМЕР_1, видано
го Слатинською селищною радо
ю Дергачівського району Харк
івської області ОСОБА_3 по
мерла ІНФОРМАЦІЯ_3. Згідно
свідоцтва про смерть серії І
-ВЛ НОМЕР_2, виданого Слати
нською селищною радою Дергач
івського району Харківської
області ОСОБА_2 помер ІН
ФОРМАЦІЯ_1. Згідно висновку
про стан забудови присадибн
ої ділянки від 14.02.2007 p., виданого
КП "Архітектурне бюро Дергач
івського району" (ліцензія АБ
№117055 від 07.04.2005 року) , будівництво
житлового будинку літ. "А-1" з ве
рандами літ. "а", "а1, вбиральні л
іт. "Е" в АДРЕСА_1 виконано б
ез порушення норм

2
планування та забудови. Бу
дівництво сараю літ. "Г", літнь
ої кухні літ. "В", льоху літ. "Д" ви
конано з порушенням норм пла
нування та забудови в межах з
емельної ділянки.
Згідно відповіді начальни
ка Дергачівського РУ ГУ МНС У
країни в Харківській області
будівництво льоху літ. "Д", сар
аю літ. "Г", літньої кухні літ. "В
" побудовані з порушенням про
типожежних норм та правил ДБ
Н 360-92 "Планування і забудова мі
ських і сільських поселень", ж
илий будинок літ. "А-1" з веранда
ми "а", "аі", "а2" та вбиральня літ. "
Е" АДРЕСА_1 побудовані без
порушень протипожежних норм
та правил ДБН 360-92** "Планування і
забудова міських і сільськи
х поселень".
Згідно висновку Дергачівс
ької районної санітарно-епід
еміологічної станції Харків
ської області будівництво жи
лого будинку літ. А-1 з веранда
ми лат. "а1" та ґанком "а2", вбираль
ні літ. "Е", льоху літ. "Д", сараю л
іт. "Г", літньої кухні літ. "В" вик
онано без санітарних порушен
ь.
Згідно довідки від 04.02.2008 року
, виданої державним нотаріус
ом Дергачівської державної н
отаріальної контори Харківс
ької області після смерті О
СОБА_2, померлого ІНФОРМА
ЦІЯ_1 заяв про прийняття спа
дщини або про відмову від спа
дщини в шестимісячний строк
до нотаріальної контори не н
адходило та свідоцтва про пр
аво на спадщину не видавалос
я.
Суд вважає встановленою на
явність фактів, якими обґрун
товувалися вимоги позивача п
ро визнання права власності
на будинок з господарсько-по
бутовими будівлями, самочин
но збудоване нерухоме майно
в порядку спадкування за зак
оном, з наступних мотивів.
ОСОБА_1 є спадкоємцем післ
я смерті свого батька ОСОБА
_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
. Оскільки відповідач не запе
речує проти задоволення позо
ву, суд вважає необхідним поз
овні вимоги ОСОБА_1.3адово
льнити та відповідно до ст. 376 п
.5 ЦК України визнати за ним пр
аво власності на самочинно п
обудовані будівлі. Суд засто
совує наступні нормативно-пр
авові акти. Згідно ч.2 ст. 124 Конс
титуції України, юрисдикція
судів поширюється на всі пра
вовідносини, що виникають у д
ержаві. Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК Укра
їни власник володіє, користу
ється, розпоряджається сво
їм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 2 ст. 319 ЦК України вл
асник має право вчиняти щодо
свого майна будь-які дії, які
не суперечать закону. Згідно
ч. 2 ст. 331 ЦК України право влас
ності на новостворене нерухо
ме майно (житлові будинки, буд
івлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівниц
тва (створення майна).
Згідно абз.1 ч.1 ст. 377 ЦК Україн
и до особи, яка придбала житло
вий будинок, будівлю або спор
уду, переходить право власно
сті на земельну ділянку, на як
ій вони розміщені, без зміни ї
ї цільового призначення, у ро
змірах, встановлених догово
ром.
Згідно ч.1 ст. 376 ЦК України жил
ий будинок, споруда, інше нер
ухоме майно вважаються самоч
инним будівництвом, якщо вон
и побудовані або будуються н
а земельній ділянці, яка не ві
дведена для цієї мети, або без
відповідного дозволу чи нал
ежним чином затвердженого пр
оекту, або з суттєвими поруше
ннями будівельних норм та пр
авил.
Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на
вимогу власника (користувач
а) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власнос
ті на нерухоме майно, яке само
чинно збудоване на ній, якщо ц
е не порушує права інших осіб
.
Згідно ст. 1216 ЦК України, спа
дкуванням є перехід прав та о
бов'язків (спадщини) від фізич
ної особи, яка померла (спадко
давця), до інших осіб (спадкоє
мців).
Згідно ст. 1218 ЦК України, до с
кладу спадщини входять усі п
рава та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент від
криття спадщини і не припини
лися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1258 ЦК України, спа
дкоємці за законом одержують
право на спадкування почерг
ово.
Згідно ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у
першу чергу право на спадкув
ання за законом мають діти сп
адкодавця, той з подружжя, як
ий його пережив, та батьки.
Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України сп
адкоємець за заповітом чи за
законом має право прийняти с
падщину або не прийняти її.
Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України не
залежно від часу прийняття с
падщини вона належить спадко
ємцеві з часу відкриття спад
щини.
На підставі ст. 124 ч.2 Конститу
ції України, ст. ст. 319 ч.1, 2. ст. 331 ч
.2, 377 ч.1 абз.1, 376 ч.1, 5, 1216, 1218, 1258, 1261 ч.1, 1268 ч.1, 2
ЦК України, керуючись ст. ст.
10, 11, 60, 174 ч.4, 208, 209, 212-215 ЦПК України су
д, -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 задовольн
ити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право
власності права власності ж
итловий будинок, який розташ
ований за адресою: ОСОБА_1
та самочинно збудовані госп
одарсько-побутові будівлі: в
еранди літ. "а", літ. "а1", ґанок лі
т. "а2", вбиральню літ. "Е", льох лі
т. "Д", сарай літ. "Г", літню кухню
літ. "В" у порядку спадкування
за законом після смерті бать
ка ОСОБА_2, який помер ІН
ФОРМАЦІЯ_1. Рішення може бут
и оскаржене в апеляційному п
орядку в судову палату по цив
ільних справах апеляційного
суду Харківської області че
рез Дергачівський районний с
уд Харківської області шляхо
м подачі заяви про апеляційн
е оскарження протягом десяти
днів з дня проголошення ріше
ння і подання апеляційної ск
арги протягом двадцяти днів
після подання заяви про апел
яційне оскарження або шляхом
подачі апеляційної скарги п
ротягом десяти днів з дня про
голошення рішення.
Рішення суду набирає зак
онної сили відповідно до ч. 1 с
т. 223 ЦПК України.