Справа
№ 2-2224/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

13 жовтня 2008 року Балаклійський
районний суд Харківської області у складі головуючого судді Соколової К.А., при
секретарі Щербак Л.Ч., розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні
у місті Балаклія Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Савинської селищної ради Балаклійського району
Харківської  області про визнання права
власності на самочинно  збудовані
надвірні будівлі,-

ВСТАНОВИВ:

9 вересня 2008 року ОСОБА_1..   звернувся
до суду з позовом до виконавчого комітету Савинської селищної ради
Балаклійського району  Харківської
області  про визнання права власності
на  самочинно здубовані надвірні будівлі.
В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 13 липня 1979 року
він придбав житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований у
АДРЕСА_1 Харківської області. Але він без згоди з міською владою самочинно
побудував біля будинку гараж-сарай, літню кухню, сарай. Згідно технічного висновку
КП „Балаклійське архітектурне бюро” ці споруди можуть будь використані для
подальшої експлуатації.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав та просить
позовні вимоги  задовольнити.

Представник відповідача в попереднє судове засідання не з'явився,
але надав заяву, в якій просить суд розглянути цивільну справу без представника
Савинської селищної ради, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Виходячи з наведеного, суд вважає можливим постановити
рішення при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України.

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

Врахувавши думку відповідача, вивчивши матеріали
цивільної справи, суд вважає позов обгрунтованим і таким, що підлягає
задоволенню.

Судовим розглядом встановлено, що 13 липня 1979 року
позивач  придбав житловий будинок з надвірними
будівлями, який розташований у АДРЕСА_1 Харківської області. Але він без згоди
органів місцевого самоврядування побудував біля будинку гараж-сарай, літню
кухню, сарай (а.с.7-8).

Із технічного висновку КП „Балаклійське архітектуре бюро”
вбачається, що вважаючи на технічний стан побудованих самочинно будівель вони
можуть бути використані в подальшій експлуатації. (а.с.21-24).

Довідкою відділу державного пожежного нагляду
Балаклійського РУ ГУ МНС України в Харківській області від 24.03.2008 року №
793 підтверджено, що розташування сараю літер „Д” та гаражу літер „Г”
відповідає протипожежним вимогам нормативних актів.Розташування гаражу-сараю
літер „В” не відповідає протипожежним вимогам нормативних актів. (а.с.25).

Заявою ОСОБА_2. підтверджено. що він, як сусід позивача,
не заперечує проти експлуатації гаражу-сараю, який був  побудований ОСОБА_1. з порушенням
протипожежних розривів.(а.с.26).

Відповідно до ст.
376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване ним,
якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно  ст. 392 ЦК
України власник може пред”явити позов про визнання його права власності, якщо
це право  оспарюється або не визнається
іншою особою.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки самочинно побудовані
вищевказані будівлі  згідно з їх
технічним станом можуть бути використані для подальшої експлуатації.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 130,
174, 212- 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 376, 392 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно
збудовані: сарай літер „Д” загальною площею 6,0 кв.м., гараж-сарай літер „В”
загальною площею 48,8 кв.м., літню кухню літер „Г” загальною площею 47,1 кв.м.,
які розташовані у АДРЕСА_1 Харківської області.

Рішення може бути оскаржено до  апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ