Справа
№ 2-188908
16 жовтня  2008 року.             Тячівський районний суд
Закарпатської області в складі:
судді Розман М.М.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Тересв'янської селищної ради , третіх осіб ОСОБА_2 , відділу архітектури та
містобудування Тячівської райдержадміністрації про визнання права власності на
самочинне будівництво,
ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом
до Тересв'янської селищної ради , третіх осіб ОСОБА_2 , відділу архітектури та
містобудування Тячівської райдержадміністрації про визнання права власності на
самочинне будівництво. В позовній заяві зазначила , що нею самочинно побудувано
споруду стоматологічного кабінету , що розташована в АДРЕСА_1.
Рішенням Тересв'янської селищної
ради від 8 серпня 2008 року їй виділено земельну ділянку площею 66.24 м.кв., що
розташована в АДРЕСА_1  для узаконення
споруди стоматологічного кабінету.

На даний час їм виготовлено проект
технічної документації на вказаний об'єкт.

Згідно до висновку відділу
містобудування і архітектури Тячівської райдержадміністрації та погодження
заінтересованих служб , містобудівних та інших порушень не виявлено.

Просять
визнати за нею право власності на самочинно побудований  незакінчений будівництвом об'єкт
стоматологічного кабінету , що розташований в АДРЕСА_1.

В
судовому засіданні позивачка заявлені вимоги підтримала повністю посилаючись на
викладені в письмовій позовній заяві обставини і просить позов задовольнити.

Представник Тересв'янської селищної
ради в судове засідання не з'явився , так як згідно поданої письмової заяви
просить справу розглянути у його відсутності , проти позову не заперечує, а
тому суд в порядку ст. 169 ЦПК України розглянув справу у його відсутності на
підставі наявних у справі доказів.

Представник відділу містобудування і
архітектури Тячівської райдержадміністрації
в судове засідання не з'явився , так як згідно поданої письмової заяви
просить справу розглянути у його відсутності , проти позову не заперечує, а
тому суд в порядку ст. 169 ЦПК України розглянув справу у його відсутності на
підставі наявних у справі доказів.

Третя особа ОСОБА_2 в судовому
засіданні проти позову не заперечив.

Дослідивши всі обставини справи ,
суд дійшов наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено ,
що позивачка самочинно побудувала споруду стоматологічного кабінету , що
розташована в АДРЕСА_1 , ступінь готовності якої згідно до довідки Тячівського
РПТІ від 26 серпня 2008 року № 06183
становить 58%.

В подальшому рішенням Тересв'янської
селищної ради від 8 серпня 2008 року їй надано дозвіл земельну ділянку на
умовах оренди площею 66.24 м.кв., що розташована в АДРЕСА_1  для узаконення споруди стоматологічного
кабінету та перенесено в натуру межі земельної ділянки.

На
даний час їй виготовлено проект технічної документації на самовільно
побудований об'єкт.

Згідно до висновку відділу
містобудування і архітектури Тячівської райдержадміністрації та висновків
заінтересованих служб , містобудівних та інших порушень не виявлено.

За змістом ст. 376 ч.1 ЦК України
нерухоме майно вважається самочинним будівництвом , якщо збудоване на земельній
ділянці , що не була відведена для цієї мети , або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту , або з істотними порушеннями будівельних норм і
правил. А згідно до ч.3 цієї статті право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою , яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці , що не була їй відведена для цієї
мети , за умови надання земельної ділянки під уже збудоване нерухоме майно.

Враховуючи наведене , суд вважає ,
що до правовідносин сторін слід застосувати правила  ч.3 ст.376
ЦК України і позов задовольнити.

Керуючись ст.ст. 4 , 10 , 60 , 169 ,
209 , 213-215 ЦПК України ,  ст. 376 ч.3
ЦК України ,  суд ,

Р  І  Ш
И  В:

Позов задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право  власності на самочинно
побудований  незакінчений будівництвом
об'єкт стоматологічного кабінету , що розташований в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд шляхом
подання заяви про його апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його
проголошення з наступним поданням апеляційної скарги протягом 20 днів.

Головуючий:
М.М.Розман