Справа №2-1194/08                                       2008 рік.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

05 лютого 2008року                                                                                                м. Одеса.

Суворовський
районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді - Малиновського
О.М.,

при секретарі          - Стоянової І.О.,

розглянув
у відкритому судовому засіданні, в залі суду № 15, в м. Одеса, цивільну справу
за позовом виконавчого комітету  Одеської
міської Ради до ОСОБА_1 про приведення об'єкту нерухомості до первісного стану
згідно з проектом забудови, -

ВСТАНОВИВ

Виконавчий комітет Одеської міської
ради звернувся до суду з позовними вимогами в яких просить зобов'язати
відповідачку за власний рахунок демонтувати самовільно влаштовану комору
розміром 1,80м. х 1,90м. на сходинковій клітині, між 9-м та 10-тим поверхом у
парадній де знаходиться її квартира АДРЕСА_1.

Вимоги обґрунтовуються тим, що
відповідачка без дозвільних документів на проектування та проведення
будівельних робіт, самовільно влаштувала зазначену вище комору.  На попередження щодо знесення самовільно
побудованої комори не реагувала. Дана обставина стала підставою для звернення
до суду.

Представник позивача у судовому
засіданні позовні вимоги підтримав просив задовольнити.

Відповідачка у судове засідання не
явилась без поважних на те причин. Про день, час та місце розгляду справи
повідомлялась належним чином.

Зі згоди представника позивача
справа розглянута в заочному порядку на підставі наявних у справі доказів, що
відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Суд заслухавши представника
позивача, вивчивши наявні у справі докази, встановивши факти та відповідні до
них правовідносини, прийшов до наступного.

Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК
України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і
правил.

Стаття 29 Закону України “Про планування і забудову територій”, визначає,
що здійснення будівельних робіт на об'єктах
містобудування без дозволу на виконання будівельних робіт або його
перереєстрації, а також здійснення не зазначених у дозволі будівельних робіт
вважається самовільним будівництвом і тягне за собою відповідальність згідно з
законодавством.

Відпповідно до ст. 9 Закону України “Про
архітектуру діяльності”, передбачено, що реконструкція обєкта здійснюється
відповідно до затвердженої проектної документації, державних стандартів, норм і
правил, місцевих правил забудови населених пунктів.

Як було встановлено судом, ОСОБА_1
проживаючи в квартирі АДРЕСА_1 на міжповерховому майданчику, між 9м та 10-м
поверхом, самовільно без проектних та дозвільних документів  збудувала комору розміром 1,80м. х 1,90м.

Збудування комори було проведено з
боку відповідачки самовільно без проектних та дозвільних документів.

Дана обставина підтверджується:

приписами КП ДЕЗ “Зоряне” на ім'я ОСОБА_1 про проведення демонтажу
збудованої комори, та наданням дозвільних документів на самовільно встановлену
комору;

протоколом про порушення ст. 150
КпАП України, складеного майстром дільниці № 2 КП ДЕЗ “Зоряне”, де ОСОБА_1
пояснила, що комору збудувала за погодженням з сусідами;

планом-схемою про самовільне спорудження
комори розміром  1,80м. х 1,90м.;

актом від 16.07.2007р., складеного
комісією в складі: старшого  майстра
дільниці № 2 КП ДЕЗ “Зоряне” про самовільне спорудження комори розміром  1,80м. х 1,90м.

Відповідно до ч.7 ст. 376 ЦК
України, у разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним
інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і
правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого
самоврядування може постановити рішення, яким зобов'язати особу, яка здійснила
(здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову.

Таким чином, враховуючі встановлені
в судовому засіданні факти, суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених
позовних вимог, та необхідність у їх задоволенні, шляхом зобов'язання
відповідачки за власний рахунок демонтувати самовільно влаштовану комору.

Керуючись ст. ст.10,11,57,64, 212 -
215, 224-227 ЦПК України,  -

ВИРІШИВ

Позовні вимоги виконавчого комітету
Одеської міської ради - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 за власний
рахунок демонтувати самовільно влаштовану комору розміром 1,80м. х 1,90м. на
сходинковій клітині, між 9-м та 10-тим поверхом у парадній де знаходиться її
квартира АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
виконавчого комітету Одеської міської ради понесені судові в розмірі 7 гривень
50 копійок.

Рішення може бути переглянуте судом,
що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з
дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Одеської області
на протязі 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження, що подається
до Суворовського районного суду м. Одеси на протязі 10 днів з дня проголошення
рішення.

Суддя
-