Справа №2-1412
2008 р.
рішення

Іменем Украни

11 грудня 2008 р. м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого одноосібно судді Толкаченко О.О.

при секретарі Ткаченко О.М.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Білгород- Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Білгород- Дністровської районної державної адміністрації, третя особа Шабівська сільська рада про визнання права власності на самочинно зведені будівлі,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно зведені будівлі, просить суд визнати за ним право власності на самовільно збудовані будівлі по АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок літ. «А» розміром (6,22х9,45) м., сарай літ. «Б» розміром (3,64х7,50) м., сарай літ. «В» розміром (4,13х5,00) м.

Представник позивача підтримав позовні вимоги.

Відповідач у судовому засіданні з позовом не погодився.

Представник третьої особи Шабівської сільської ради у судове засідання не з`явився. Надав на адресу суду листа, згідно якого з позовом згоден, просить суд розглянути даний позов без їх участі.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, вислухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що позивач самовільно збудувала будівлі по АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок літ. «А» розміром (6,22х9,45) м., сарай літ. «Б» розміром (3х64х7,50) м., сарай літ. «В» розміром (4,13х5,00) м.

Згідно висновку № 222 від 21.03.2007 року відділ містобудування та архітектури районної державної адміністрації відхилив від узгодження визнання за позивачем права власності на самовільно збудовані будівлі по АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок літ. «А» розміром (6,22х9,45) м., сарай літ. «Б» розміром (3х64х7,50) м., сарай літ. «В» розміром (4,13х5,00) м.

26 серпня 2008 року було винесена ухвала про призначення судово-технічної будівельної експертизи по даній справі.

Згідно висновку судово-технічної будівельної експертизи від 17.11.2008 року № 118 житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . за своїми характерними конструктивними характеристиками є будівництвом початку 20 століття. Житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 складається з наступних будівель та приміщень: житловий будинок літ. «А», у складі приміщень: 1-1 коридор, площею 3,50 кв.м., 1-2 житлова, площею 19,80 кв.м., 1-3 житлова, площею 7,30 кв.м., 1-4 кухня, площею 7,80 кв.м. Загальна площа літ. «А» - 38,40 кв.м., у тому числі житлова 0 27,10 кв.м., висота приміщень літ. «А» - 2,34м.; сарай літ. «Б», площею 27,3 кв.м.; сарай літ. «В», площею 20,70 кв.м.; №1 цистерна; №2 цистерна. При візуальному огляді встановлено, що видні сліди капітального ремонту стін, здійснений ремонт даху з очерету. Згідно даних архівної справи МБТІ №117 капітальний ремонт стін житлового будинку літ. «А» був зроблений у 1963 році, отже його будівництво було значно раніше.

В результаті самочинного будівництва права інших осіб не порушено.

Згідно ч. 3 ст. 375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умов додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умов використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно забудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, що самовільно побудоване на ньому, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись ч.3 ст. 375 ЦК України, ч. 3 ст. 376 ЦК України, ч.5 ст. 376 ЦК України, ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Білгород-Дністровської районної державної адміністрації, третя особа Шабівська сільська рада про визнання права власності на самочинно зведені будівлі задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно забудовані будівлі по АДРЕСА_1 ,а саме: житловий будинок літ. «А» розміром (6,22х9,45) м., сарай літ. «Б» розміром (3,64х7,50) м., сарай літ. «В» розміром (4,13х5,00) м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: О.О. Толкаченко