Справа №2-49/2008 року
Рішення ( заочне)
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 березня 2008 року Береза
нський міський суд Київської
області
в складі:
головуючого судді:
Голік Г.К.
при секретарі Лутченко Н
.В.
розглянувши у відкрито
му судовому засіданні в м. Бе
резань справу за
позовом ОСОБА_1 до О
СОБА_2 про стягнення завдат
ку в зв»язку з відмовою від пр
авочину.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду
з вказаним позовом посилаюч
ись при цьому на те, що в серпн
і місяці 2007 року між ним та відп
овідачем було укладено догов
ір найму АДРЕСА_1 з умовою
попередньої сплати ним квар
тирної плати за три місяці на
перед в сумі 1800 гривень, яку ві
н здійснив 12 та 19 серпня 2007 року.
ОСОБА_2 зі своєї сторони зо
бов'язувалася передати ключі
від квартири 01 вересня 2007 року
.Однак відповідачка здавати
квартиру з 01 вересня 2007 року ві
дмовилася , не повернула спла
чені кошти в сумі 1800 гривень.

В судовому засідані позива
ч підтримав свої позовні вим
оги , при цьому пояснивши, що з
ОСОБА_2. був укладений дог
овір найму квартири, вона заж
адала попередньої оплати за
три місяці, на що він погодивс
я. Він передав відповідачці к
ошти в розмірі 1800 гривень , як з
авдаток за найм квартири за т
ри місяці, але остання здават
и квартиру відмовилася і кош
ти не повернула.
Відповідач в судове засіда
ння на повторний виклик не з'я
вився, про причини своєї неяв
ки суд не повідомив , зважаючи
на те , що в справі достатньо м
атеріалів про права та взаєм
овідносини сторін , суд вважа
є за можливе розглянути заоч
но справу без відповідача на
підставі наявних у справі до
казів.
Заслухавши пояснення пози
вача, дослідивши письмові до
кази суд вважає позов обгрун
тованим і таким , що підлягає д
о задоволення виходячи з нас
тупних підстав.
В судовому засіданні встан
овлено, що в серпні місяці 2007 р
оку між сторонами була уклад
ено договір найму квартири
АДРЕСА_1 з умовою сплати зав
датку квартирної плати за тр
и місяці наперед в сумі 1800 грив
ень, що підтверджується розп
исками відповідача дослідже
ними в судовому засіданні(а.с
. 7, 8)
Відповідач зі своєї сторон
и умови договору не виконала
, ключі від квартири позивачу
не передала, у договорі найму
відмовила, завдаток не повер
нула.

2
Відповідно до ст. 570 ЦК Укра
їни, завдаток є грошова сума а
бо рухоме майно, що видається
кредиторові боржником у рах
унок належних з нього за дого
вором платежів, на підтвердж
ення зобов'язання і на забесп
ечення його виконання.
Відповідно до ч.1 ст. 571 ЦК Укр
аїни, якщо порушення зобовяз
ання сталося з вини кредитор
а, він зобов'язаний повернути
боржникові завдаток та дода
тково сплатити суму у розмір
і завдатку або його вартості
.
За таких обставин, суд вваж
ає, що з ОСОБА_2 підлягає ст
ягненню на користь позивача
завдаток в сумі 1800 гривень.
Керуючись ст. 570, 571 ЦК України
, ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Стягнути з ОСОБА_2 на ко
ристь ОСОБА_1 завдаток в с
умі 1800(одна тисяча вісімсот) гр
ивень, державне мито в сумі 51 (п
'ятдесят одна) гривня, інформа
ційно технічне забеспечення
в сумі 30 (тридцять) гривень.
Заяву про перегляд заочно
го рішення може бути подано п
ротягом десяти днів з дня отр
имання його копії до Березан
ського міського суду Київськ
ої області.
Заяву про апеляційне оскар
ження рішення може бути пода
но протягом десяти днів з дня
його проголошення до Береза
нського міського суду. Апеля
ційна скарга на рішення пода
ється протягом двадцяти днів
після подання заяви про апел
яційне оскарження в апеляцій
ний суд Київської області че
рез Березанський міський суд
.