Справа № 2-2613/2008р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

18 грудня 2008 року Крюківський районний суд м.Кременчука
Полтавської області в складі:

головуючого
судді - Якимець Т.Є.

при секретарі
- Пестовій О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
місті Кременчуці справу за позовом фізичної особи ОСОБА_1 до державного органу
виконавчого комітету Крюківської районної ради м.Кременчука, за участю третіх
осіб фізичних осіб ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, державних органів Комунального
підприємства „Кременчуцького МБТІ”, управління архітектури та містобудування
виконкому Кременчуцької міськради, управління Держкомзему в м.Кременчук
Полтавської області, про визнання права власності на самочинне будівництво,

встановив:

ОСОБА_1
звернувся в суд з позовом до виконавчого комітету Крюківської районної ради
м.Кременчука про визнання права власності на самочинне будівництво.

В судовому
засіданні позивач та його представник за дорученням ОСОБА_5 позовні вимоги
підтримали, дали пояснення, що на підставі договору дарування від 14.04.2004
року, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального
округу ОСОБА_6 14.04.2004 року за р.№789, ОСОБА_1 на праві власності належить
2/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1, власником
3/5 частин житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1 є ОСОБА_2. З
метою улаштування майна ОСОБА_1 самочинно побудував нежитлову прибудову літ.”а4”
до житлового будинку, за рахунок внутрішнього переобладнання та будівництва
прибудови літ.”а4” житлова площа збільшена на 7,7 кв.м. загальна
площа збільшена на 13,4 кв.м., загальна площа складає 118,6 кв.м., житлова
площа - 66,5кв.м.. Прохають визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно
збудовану прибудову літ.”а4”, збільшену житлову площу на 7,7 кв.м.,
загальну - на 13,4 кв.м. у домоволодінні по АДРЕСА_1.

Відповідач -
державний орган виконком Крюківської районної ради м.Кременчука - позовні
вимоги визнали, в судове засідання не з'явилися, прохають суд слухати справу та
винести рішення в відсутність їх представника.

Треті особи -
фізичні особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 - заперечень по справі не мають,
прохають суд слухати справу та винести рішення в їх відсутність.

Третя особа -
державний орган Комунальне підприємство „Кременчуцьке МБТІ” - в судове
засідання не з'явився, заперечень по справі не мають, прохають суд слухати справу та
винести рішення в відсутність їх представника.

Представник
третьої особи - державного органу управління архітектури та містобудування
виконкому Кременчуцької міської ради - заперечень проти визнання права
власності за ОСОБА_1 на самочинно збудовану прибудову літ.”а4” збільшену житлову площу
на 7,7 кв.м., загальну - на 13,4 кв.м. у домоволодінні по АДРЕСА_1 не мають за умови погодження з власниками сусідніх домоволодінь.

Третя особа -
державний орган управління Держкомзему в м.Кременчук Полтавської області - в
судове засідання представник не з'явився, про причини неявки
суду не повідомили, про день, час та місце слухання справи належним чином
повідомлені, письмових заперечень до суду не надходило.

Суд, вивчивши
матеріали справи, заслухавши позивача, його представника, представника
управління архітектури та містобудування виконкому Кременчуцької міськради,
вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

В судовому засіданні
встановлено, що на
підставі договору дарування від 14.04.2004 року, посвідченого приватним
нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_6 14.04.2004 року
за р.№789, ОСОБА_1 на праві власності належить 2/5 частини житлового будинку з
господарськими будівлями АДРЕСА_1, власником 3/5 частин житлового будинку з
господарськими будівлями АДРЕСА_1 є ОСОБА_2.

ОСОБА_1 з
метою улаштування майна самочинно побудував нежитлову прибудову літ.”а4”
до житлового будинку, за рахунок внутрішнього переобладнання та будівництва
прибудови літ.”а4” житлова площа збільшена на 7,7 кв.м. загальна
площа збільшена на 13,4 кв.м., загальна площа складає 118,6 кв.м., житлова
площа - 66,5кв.м..

Згідно висновку проектно-кошторисного
бюро „МЖК-проект” № 81/08 від 23.10.2008 року, несучі конструкції прибудови та
житлового будинку знаходяться в задовільному стані, деформацій та тріщин не
встановлено; прибудова літ.”а4” та переобладнаний житловий будинок
літ.”А1” побудовані відповідно до діючих державних будівельних норм
та можуть безпечно експлуатуватися.

Згідно повідомлення Кременчуцької
міської санітарно-епідеміологічної станції Полтавської області від 07.10.2008
року за вих.№01271/03-01 міська СЕС не заперечує проти експлуатації самовільно
прибудованої нежитлової прибудови літ.”а4” до житлового будинку по
АДРЕСА_1, рішення прийнято на санітарно-технічній раді № 40 від 13.10.08 року.

Згідно висновку державного пожежного
нагляду Крюківського р-ну м.Кременчука за вих.№ 10/2-1723 від 17.10.2008 року
заперечень проти подальшої експлуатації самовільно збудованої прибудови літ.”а4”
на садибній ділянці АДРЕСА_1 при умові дотримання протипожежних вимог діючих
державних норм та правил пожежної безпеки під час експлуатації немає.

Оскільки дані побудови відповідають
архітектурним, будівельним, пожежним та санітарним нормам, а також не порушують
права інших осіб, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на
самочинно збудовану прибудову літ.”а4”, збільшену житлову площу на
7,7 кв.м., загальну - на 13,4 кв.м. у домоволодінні по АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213,
215 ЦПК України, ст.ст. 316, 328, 376 ЦК України, суд,-

вирішив:

Позовні вимоги
фізичної особи ОСОБА_1 до державного органу виконавчого комітету Крюківської
районної ради м.Кременчука про визнання права власності на самочинне
будівництво задовольнити повністю.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану
прибудову літ.”а4”, збільшену житлову площу на 7,7 кв.м., загальну -
на 13,4 кв.м. у домоволодінні по АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення
суду  може бути подано протягом десяти
днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя: