Справа №2-64 2008
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 січня 2008 року

смт. Білокуракине
Білокуракинський районн
ий суд Луганської області у с
кладі:
головуючого:
О.Ю.Мак
сименко
при секретарі:
Н.П.Лі
твіновій
за участю представника п
озивача: ОС
ОБА_1
розглянувши у відкрито
му судовому засіданні в залі
суду в смт. Білокуракине циві
льну справу за позовом ОСОБ
А_2 до ОСОБА_3 про визнанн
я права власності на житлови
й будинок із господарськими
спорудами та земельну ділянк
у, -
Встановив:
Позивач звернулася до
суду з позовом до ОСОБА_3 п
ро визнання права власності
на житловий будинок із госпо
дарськими спорудами та земел
ьну ділянку.
В обгрунтування своїх в
имог позивач указав, що У АД
РЕСА_1 мешкала ОСОБА_4, як
а померла ІНФОРМАЦІЯ_1. За
вказаною адресою житловий б
удинок з господарчими споруд
ами загальною площею 44,20 кв.м. т
а земельна ділянка для обслу
говування житлового будинку
і господарських будівель і с
поруд та ведення особистого
підсобного господарства нал
ежала їй на праві власності. П
ісля її смерті '/г частину вище
вказаного майно успадкував ї
ї син ОСОБА_3, а інша ХА част
ина спадщини залишилась відк
ритою, про що було видано відп
овідне свідоцтво про право н
а спадщину за законом та запо
вітом. Маючи намір купити жит
ловий будинок, вона звернула
ся до ОСОБА_4, який уклав до
говір доручення з ОСОБА_5
та уповноважив її вести всі с
прави з приводу продажу вказ
аного житлового будинку.
Звернувшись до представн
ика відповідача ОСОБА_5, в
они домовилася із нею за ціну
купівлі будинку та терміни р
озрахунку. З цією метою у прос
тій письмовій формі вона укл
ала із нею попередній догові
р купівлі-продажу житлового
будинку з господарчими спору
дами загальною площею 44,20 кв.м.
та земельною ділянкою для об
слуговування житлового буди
нку і господарських будівель
і споруд та ведення особисто
го підсобного господарства з
а адресою - АДРЕСА_1, згідно
умов якого сплатила повну гр
ошову суму 3100 (три тисячі сто) г
ривень. На підтвердження фак
ту отримання грошових коштів
у вищевказаному розмірі ОС
ОБА_5 було надано на її ім'я р
озписку про отримання грошей
.

2
Після сплати грошови
х коштів за вищевказаний жит
ловий будинок з господарчими
спорудами вона звернулася д
о Білокуракинського районно
го БТІ із проханням зареєстр
увати перехід права власност
і на її ім'я. Однак, там було з'яс
оване, що вказаний житловий б
удинок належить до теперішнь
ого часу померлій ОСОБА_4,
спадщину після якої прийняв
її син, ОСОБА_3. З огляду на
це ОСОБА_5, яка діяла від ім
ені і в інтересах ОСОБА_3, в
ідмовилась від укладення нот
аріального договору купівлі
- продажу оскільки не було зді
йснено правовий перехід прав
а власності від матері ОСОБ
А_4, яка померла ІНФОРМАЦІ
Я_1 до її сина, відповідача
ОСОБА_3, спадщину після якої
він прийняв.
У вказаному житловому б
удинку позивач мешкає разом
з чоловіком з 1 липня 2003 року, за
реєстрована за цією адресою,
постійно сплачує за комунал
ьні послуги та несе витрати і
з приводу утримання житловог
о будинку та господарських с
поруд у належному стані. Прос
ить суд визнати за нею право в
ласності на вказаний будинок
із господарськими спорудами
та земельну ділянку джля обс
луговування житлового будин
ку і господарських будівель
і споруд для ведення особист
ого підсобного господарства
.
В судовому засіданні
представник позивача підтри
мав позовні вимоги в повному
обсязі, просилв позов задово
льнити та надав аналогічні п
ояснення.
Представник відповіда
ча - ОСОБА_5 - в судове засід
ання не з'явилася, подавши до с
уду заяву про розгляд справи
за її відсутності та повідом
ила, що позовні вимоги визнає
і не заперечує проти задовол
ення вимог позивача.
Вислухавши пояснення
сторін, дослідивши докази по
справі кожний окремо і в їх су
купності, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з наст
упних підстав.
Судом встановлено, що жи
тловаий будинок з господарчи
ми спорудами, розташований з
а адресою: АДРЕСА_1, належи
ть на праві власності ОСОБА
_4 (а.с.7), яка померла ІНФОРМА
ЦІЯ_1.
Після її смерті, 1/2 части
ну житлового будинку з відпо
відною частиною господарчо-п
обутових та допоміжних спору
д, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 на земельній дяля
нці загальною площею 2960 кв.м. ус
падкував її син ОСОБА_3, як
ий отримав свідоцтво про пра
во на спадщину за заповітом. Н
а 1/2 частину житлового будинку
спадщина залишилася відкрит
ою (а.с.11).
Згідно свідоцтва про пр
аво на спадщину за законом
ОСОБА_3 успадкував після см
ерті своїє матері ОСОБА_4
1/2 частину земельної ділянки з
агальною площею 2960 кв.м., в тому
числі наданої для будівницт
ва і обслуговування житловог
о будинку і господарських бу
дівель і споруд - 2500 кв.м. та веде
ння особистого підсобного го
сподарства - 460 кв.м. (а.с.12).
Згідно договору доручен
ня, укладеного 23.06.2003 року, ОСОБ
А_3 зобов'язав ОСОБА_5 від
його імені здійснити продаж
житлового будинку з господа
рчими спорудами загальною пл
ощею 44,20 кв.м. та земельну ділян
ку для обслуговування житлов
ого будинку і господарських
будівель і споруд та ведення
особистого підсобного госпо
дарства, розташованих за адр
есою: АДРЕСА_1 (а.с.13-15).
27.06.2003р. між ОСОБА_6, яка
діяла від імені ОСОБА_3, та
ОСОБА_2 було укладено поп
ередній договір куплі-продаж
у житлового будинку (а.с.16-17).
Згідно вказаного догов
ору ОСОБА_2 передала ОСО
БА_5 гроші в сумі 3100 грн., про що
остання написала їй розписк
у (а.с. 18).

3
Згідно джовідки, вида
ної Червоноармійською сільс
ькою радою, в домоволодінні
АДРЕСА_1 раніш до дня смерті
(ІНФОРМАЦІЯ_1.) проживала
ОСОБА_4, а з 01.07.2003р. на до тепері
шнього часу проживає ОСОБА
_2 зі своїм чоловіком ОСОБ
А_7.
Відповідно до ст. 330 ЦК Ук
раїни, якщо майно відчужене о
собою, яка не мала на це права,
добросовісний набувач набув
ає право власності на нього, я
кщо відповідно до статті 388 Ци
вільного кодексу майно не мо
же бути витребуване у нього.
ОСОБА_2 є добросовісним наб
увачем і жодної підстави для
витребування у неї майна не м
ає.
За таких умов суд вважає
можливим визнати за ОСОБА_
2 право власності на вказан
ий житловий будинок із госпо
дарськими спорудами та земел
ьну ділянку.
На підставі викладеного, к
еруючись ст.ст. 330 ЦК України, ст
.ст. 10, 11, 60, 61, 209,212-215 ЦПК України, суд,
-
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБ
А_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 п
раво власності на житловий б
удинок з господарчими споруд
ами загальною площею 44,20 кв.м. т
а земельну ділянку для обслу
говування житлового будинку
і господарських будівель і с
поруд та ведення особистого
підсобного господарства, роз
ташованих за адресою: АДРЕС
А_1.
Рішення може бути оскар
жено до Апеляційного суду Лу
ганської області через Білок
уракинський районний суд Луг
анської області шляхом подан
ня заяви про апеляційне оска
рження або апеляційної скарг
и протягом 10 днів з дня прогол
ошення рішення, а також апеля
ційної скарги в строк 20 днів п
ісля подання заяви про апеля
ційне оскарження.