Справа №2-1722/08
Р і ш е н н я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

06 листопада 2008 року Голопристанський районний суд
Херсонської області у складі:

головуючого
судді - Циганій С.І.,

при секретарі - Садовій А.С.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні у приміщенні Голопристанського районного суду
Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11,
ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16про
визнання договору дійсним та визнання права власності,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся з вказаним позовом
посилаючись на те, що 22 травня 2008р.  з
відповідачами укладені договори купівлі-продажу земельних ділянок, які
розташовані на території с.Залізний Порт, Новофедорівської сільської ради
Голопристанського району Херсонської області.
Договори були укладені у простій письмовій формі, але п.3.1.
договорів передбачав обов'язок сторін надати відповідний договір для подальшого
нотаріального посвідчення. Згідно п.5.1. зазначених договорів право власності у
покупця  переходить до нього з моменту
підписання відповідного договору. Тобто, 22 травня 2008р.  були укладені наступні договори
купівлі-продажу:

-земельної
ділянки площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт Новофедорівської
сільської ради Голопристанського району, цільове призначення - для
індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер :02:059:0026,
яка належала Продавцю - ОСОБА_2 - на підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1, виданого на підставі рішення
Новофедорівської сільської ради від 18.01.2008р. №471;

-земельної
ділянки площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт Новофедорівської
сільської ради Голопристанського району, цільове призначення - для
індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер :02:059:0032,
яка належала Продавцю - ОСОБА_3 - на підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2, виданого на підставі рішення
Новофедорівської сільської ради від 18.01.2008р. №471

-земельної
ділянки площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт Новофедорівської
сільської ради Голопристанського району, цільове призначення - для
індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер :02:059:0028,
яка належала Продавцю - ОСОБА_4 - на підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3, виданого на підставі рішення
Новофедорівської сільської ради від 18.01.2008р. №471

-земельної
ділянки площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт Новофедорівської
сільської ради Голопристанського району, цільове призначення - для
індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер :02:059:0033,
яка належала Продавцю - ОСОБА_5 - на підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серія НОМЕР_4, виданого на підставі рішення
Новофедорівської сільської ради від 18.01.2008р. №471

-земельної
ділянки площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт Новофедорівської
сільської ради Голопристанського району, цільове призначення - для
індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер :02:059:0035,
яка належала Продавцю - ОСОБА_6 - на підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серія НОМЕР_5, виданого на підставі рішення
Новофедорівської сільської ради від 18.01.2008р. №471

-земельної
ділянки площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт Новофедорівської
сільської ради Голопристанського району, цільове призначення - для
індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер :02:059:0034,
яка належала Продавцю - ОСОБА_7 - на підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серія НОМЕР_6, виданого на підставі рішення
Новофедорівської сільської ради від 18.01.2008р. №471

-земельної
ділянки площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт Новофедорівської
сільської ради Голопристанського району, цільове призначення - для
індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер :02:059:0024,
яка належала Продавцю - ОСОБА_8 - на підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серія НОМЕР_7, виданого на підставі рішення
Новофедорівської сільської ради від 18.01.2008р. №471

-земельної
ділянки площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт Новофедорівської
сільської ради Голопристанського району, цільове призначення - для
індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер :02:059:0016,
яка належала Продавцю - ОСОБА_9 - на підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серія НОМЕР_8, виданого на підставі рішення
Новофедорівської сільської ради від 18.01.2008р. №471

-земельної
ділянки площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт Новофедорівської
сільської ради Голопристанського району, цільове призначення - для
індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер :02:059:0017,
яка належала Продавцю - ОСОБА_10 - на підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серія НОМЕР_9, виданого на підставі рішення
Новофедорівської сільської ради від 18.01.2008р. №471

-земельної
ділянки площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт Новофедорівської
сільської ради Голопристанського району, цільове призначення - для
індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер :02:059:0022,
яка належала Продавцю - ОСОБА_11 - на підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серія НОМЕР_10, виданого на підставі рішення
Новофедорівської сільської ради від 18.01.2008р. №471

-земельної
ділянки площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт Новофедорівської
сільської ради Голопристанського району, цільове призначення - для
індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер :02:059:0018,
яка належала Продавцю - ОСОБА_12 - на підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серія НОМЕР_11, виданого на підставі рішення
Новофедорівської сільської ради від 18.01.2008р. №471

-земельної
ділянки площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт Новофедорівської
сільської ради Голопристанського району, цільове призначення - для
індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер :02:059:0031,
яка належала Продавцю - ОСОБА_13- на підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серія НОМЕР_12, виданого на підставі рішення
Новофедорівської сільської ради від 18.01.2008р. №471

-земельної
ділянки площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт Новофедорівської
сільської ради Голопристанського району, цільове призначення - для
індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер :02:059:0027,
яка належала Продавцю - ОСОБА_14 - на підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серія НОМЕР_13, виданого на підставі рішення
Новофедорівської сільської ради від 18.01.2008р. №471

-земельної
ділянки площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт Новофедорівської
сільської ради Голопристанського району, цільове призначення - для
індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер :02:059:0029,
яка належала Продавцю - ОСОБА_15 - на підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серія НОМЕР_14, виданого на підставі рішення
Новофедорівської сільської ради від 18.01.2008р. №471

-земельної ділянки площею 0,1000 га, на
території с.Залізний Порт Новофедорівської сільської ради Голопристанського
району, цільове призначення - для індивідуального дачного будівництва,
кадастровий номер :02:059:0030, яка належала Продавцю - ОСОБА_16 - на
підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_15,
виданого на підставі рішення Новофедорівської сільської ради від 18.01.2008р.
№471.

На
даний час виплатив вартість майна, тобто повністю виконав зі своєї сторони
умови угоди, але відповідачі від нотаріального посвідчення відмовляється. Не
може розпоряджатися зазначеним майном, оскільки договір нотаріально не
посвідчений і є недійсним, тому просить визнати договір купівлі-продажу
вищевказаних земельних ділянок дійсним та визнати за ним право власності на
майно.

В судовому засіданні представник позивача підтримав
позовні вимоги на підставах, що вказані в позовній заяві.

Представники відповідачів
в судовому засіданні позов визнали та не заперечує проти його задоволення.

Заслухавши
сторін, проаналізувавши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню, оскільки позовні вимоги підтверджуються договорами
купівлі-продажу земельних ділянок від 22.05.2008 р.

В судовому
засіданні встановлено, що всі істотні умови договору виконані.

Відповідно до ст.
220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

На підставі
викладеного, керуючись ст. ст.220, 657 ЦК України, ст. ст.  10, 60, 179, 209, 212-215, 217 ЦПК України,
суд -

в и р і ш и в:

Позовну
заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
дійсними договори купівлі-продажу земельних ділянок від 22 травня 2008року, за
якими ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16 продали,
а ОСОБА_1 купив земельні ділянки площею 0,1000 га кожна, що розташовані
на території с.Залізний Порт Новофедорівської сільської ради Голопристанського
району Херсонської області, кадастрові номери :02:059:0026;
:02:059:0032; :02:059:0028; :02:059:0033;
:02:059:0035; :02:059:0034; :02:059:0024;
:02:059:0016; :02:059:0017; :02:059:0022;
:02:059:0018; :02:059:0031; :02:059:0027;
:02:059:0209; :02:059:0030.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на:

-
земельну ділянку  площею 0,1000 га,
кадастровий номер :02:059:0026, що розташована на території
с.Залізний Порт Новофедорівської сільської ради Голопристанського району  Херсонської області;

-
земельну ділянку площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт
Новофедорівської сільської ради Голопристанського району, кадастровий номер
:02:059:0032;

-
земельну ділянку площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт
Новофедорівської сільської ради Голопристанського району, кадастровий номер
:02:059:0028;

-
земельну ділянку площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт
Новофедорівської сільської ради Голопристанського району, кадастровий номер
:02:059:0033;

-
земельну ділянку площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт
Новофедорівської сільської ради Голопристанського району, кадастровий номер
:02:059:0035;

-
земельну ділянку площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт
Новофедорівської сільської ради Голопристанського району, кадастровий номер :02:059:0034;

-
земельну ділянку площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт
Новофедорівської сільської ради Голопристанського району,  кадастровий номер :02:059:0024;

-
земельну ділянку площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт Новофедорівської
сільської ради Голопристанського району, кадастровий номер
:02:059:0016;

-
земельну ділянку площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт
Новофедорівської сільської ради Голопристанського району, кадастровий номер
:02:059:0017;

-
земельну ділянку площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт
Новофедорівської сільської ради Голопристанського району, кадастровий номер
:02:059:0022;

-
земельну ділянку площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт
Новофедорівської сільської ради Голопристанського району, кадастровий номер
:02:059:0018;

-
земельну ділянку площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт
Новофедорівської сільської ради Голопристанського району, кадастровий номер
:02:059:0031;

-
земельну ділянку площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт
Новофедорівської сільської ради Голопристанського району, кадастровий номер
:02:059:0027;

-
земельну ділянку площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт Новофедорівської
сільської ради Голопристанського району,
кадастровий номер :02:059:0029;

-
земельну ділянку площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт
Новофедорівської сільської ради Голопристанського району, кадастровий номер
:02:059:0030.

Зобов`язати органи державної влади, органи
місцевого самоврядування, а також Херсонську регіональну філію центру
Державного земельного кадастру в установленому законом порядку видати та
зареєструвати ОСОБА_1 державні акти на право власності на зазначені земельні
ділянки.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку
через Голопристанський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя
С.І.Циганій