Справа № 2-253/2008р.
Рядок статзвіту № 5
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

01 жовтня 2008 року
м. Свалява

Свалявський районний суд
Закарпатської області в особі:

головуючого-судді                          Жиганської Н.М.

при секретарі                                    Бігар Е.Ю.

з участю  позивача:                    ОСОБА_1 .

представника позивача                          ОСОБА_2.

розглянувши у відкритому судовому засіданні
в м. Свалява справу за  позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог на стороні позивача:
Свалявська міська рада про знесення самочинного будівництва,

В С  Т  А
Н  О  В
И  В :

ОСОБА_1звернувся в суд із позовом до ОСОБА_3,
третя особа без самостійних вимог на стороні позивача: Свалявська міська рада
про знесення самочинного будівництва, посилаючись на те, що  згідно договору купівлі-продажу, посвідченого
Мукачівським міжміським бюро технічної інвентаризації, позивачем було придбано
житловий будинок АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці площею 568 м&sup2;.
На підставі рішення Свалявської міської ради позивачу видано державний акт на
право приватної власності на земельну ділянку площею 0,05 га, проте решта
0,0068 га земельної ділянки знаходиться в користуванні позивача. Незважаючи на
це відповідачкою самочинно споруджено на земельній ділянці позивача гараж, чим
порушила його права як власника та землекористувача земельної ділянки.
24.01.2008 року Закарпатською обласною державною інспекцією з контролю за
використанням та охороною земель відповідачці видано припис, яким зобов”язано
останню в 30-ти денний термін, тобто до 24.02.2008 року усунути виявлені
порушення земельного законодавства або надати документи, які б підтверджували
право користування земельною ділянкою. Даний припис відповідачка не виконала, у
з”язку з чим її було притягнуто до адміністративної відповідальності. Дозволу
на будівництво гаражу відповідачці надано не було. А тому просить суд
зобов”язати ОСОБА_3, знести самочинно побудований гараж, що знаходиться на
подвір”ї будинків за адресою: АДРЕСА_2

В судовому засіданні
позивач та його представник заявлені позовні вимоги підтримав повністю та
просить їх задовольнити.

В попередньому судовому засіданні відповідач та його представник заявлені позовні вимоги не визнали та заперечують проти задоволення позову. В судові засідання не з”явились по невідомим суду причинам, хоча про час та місце розгляду справи були своєчасно та належним чином повідомлені, про що свідчать розписки про вручення їм судових повісток, які містяться в матеріалах справи.

Відповідно до ч. 4 ст. 169
ЦПК України - якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача,
повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд
вирішує справу на підставі наявних в ній даних чи доказів (постановляє заочне
рішення).

Враховуючи, що відповідач
в судове засідання не з»явився, суд вважає за можливе розглянути справу у
відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів, тобто провести
заочний розгляд справи.

Представник третьої особи Свалявської міської ради в судові засідання не з”явився по невідомим суду причинам, хоча про час та місце розгляду справи був своєчасно та належним чином повідомлений. А тому, суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутності.

Заслухавши пояснення
позивача, його представника, дослідивши матеріали справи суд приходить до
слідуючого висновку.

Так, судом встановлено, що
21.08.1973 року  між ОСОБА_4та ОСОБА_1
укладено договір купівлі-продажу, відповідно до якого ОСОБА_1 купив житловий
будинок з надвірними прибудовами, що розташований в  АДРЕСА_1 . На підставі цього договору
позивачу видано реєстраційне посвідчення, видане Мукачівським міжміським бюро
техінвентаризації № 757 від 28.08.1973 року, відповідно до якого все
домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстровано за гр. ОСОБА_1 .

На підставі зазначених документів, а також рішення Свалявської міської ради від 11.03.1997 року № 76 позивачу видано Державний акт на право приватної власності на землю серії IV-ЗК № 033016, відповідно до якого ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,12 га, що розташована поАДРЕСА_1 та ур. “Чонок” на території Свалявської міської ради, а саме по АДРЕСА_1 земельна ділянка площею 0,05 га, та в ур. “Чонок” площею 0,07 га.

Відповідно до плану земельна
ділянка, розташована поОСОБА_1межує з земельними ділянками ОСОБА_5 . та ОСОБА_6

Листом відділу містобудування, архітектури та ХКГ № 130 від 21.02.2007 року та виконавчого комітету Свалявської міської ради № 02-9/56 від 23.01.2007 року представника позивача повідомлено, що надання дозволу на будівництво гаража громадянам ОСОБА_3. та ОСОБА_6 ., мешканцям квартир № 1, № 2 АДРЕСА_3 не проводилось.

Актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 24 січня 2008 року, складеного Закарпатською облдержземінспекцією Управління контролю за використанням та охороною земель, проведеною перевіркою встановлено, що на частині земельної ділянки площею 8 кв.м. поАДРЕСА_1 в м. Свалява знаходиться гараж гр. ОСОБА_3, мешканки АДРЕСА_3. Державний акт, який надавав право використовувати земельну ділянку гр. ОСОБА_3. скасований у судовому порядку та інші документів, які підтверджують право користування земельною ділянкою відсутні. На підставі зазначеного акту Закарпатською облдержземінспекцією Управління контролю за використанням та охороною земель винесено припис № 09-001 від 24.01.2008 року та зобов”язано відповідачку в 30-тиденний термін, до 24.02.2008 року, усунути порушення земельного законодавства або представити документи що підтверджують право користування землею.

Відповідно до ч. 1 ст. 116 Земельного кодексу України - громадянин та юридичні особи набувають  права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Тобто за рішенням Свалявської
міської ради від 11.03.1997 року № 76 позивачу видано Державний акт на право
приватної власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1

Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України - власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов”язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Відповідно до п. “б” ч. 3 цієї ж статті - захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав.

Частиною 1-2 ст. 212 Земельного кодексу визначено, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

Враховуючи наведене суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 самовільно зайняла частину земельної ділянки, яка належить ОСОБА_1  , а тому  позов підставний і підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 3, 10,
60,  213-215 ЦПК України, ст. ст.
1233-1235, 1258, 1261, 1268-1272 ЦК України, суд,

Р
І  Ш  И  В :

Позов ОСОБА_1 -  задовольнити.

Зобов”язати ОСОБА_3,
знести самочинно побудований гараж, що знаходиться на подвір”ї будинку, який
належить ОСОБА_1, та знаходиться по АДРЕСА_1

Заява про перегляд заочного рішення
може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем на рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з моменту проголошення рішення суду.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та
апеляційна скарга на рішення суду подаються до апеляційного суду Закарпатської
області через Свалявський районний суд.

ГОЛОВУЮЧИЙ :                                                           Н.М.ЖИГАНСЬКА