Справа №2-677/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

20 лютого 2008 року                                                                                                    м.Балаклія

Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

судді Муленко
Л.М.,

при
секретарі  Комар Т.О.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до Балаклійської міської ради Харківської
області, про визнання права власності на самочинно збудовані споруди,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася  до суду з вимогою про
визнання права приватної власності на самочинно збудовані споруди: сарай літ.
«Є» і гараж літ. «Ж»,  які розташовані за
адресою: АДРЕСА_1.

В
обгрунтування позовних вимог позивачка зазначає, що у  відповідності з договором довічного утримання
від 23.10.2000 року та на підставі реєстру права власності на нерухоме майно, їй належить на праві
власності житловий будинок за вказаною адресою.

Мати її чоловіка  - ОСОБА_2- самовільно та без
відповідного  дозволу органів місцевого
самоврядування, без оформлення технічної документації на  земельній ділянці  за вищевказаною адресою   збудувала сарай літ. «Г» і гараж літ. «Ж».
Крім того частина гаража побудована на земельній ділянці, яка належить  ОСОБА_3.

Згідно
технічного висновку, виданого комунальним підприємством “Балаклійське
архітектурне бюро”, самочинно забудовані споруди мають дефекти експлуатаційного
характеру, але вони не впливають на технічний стан конструкцій та несучу
спроможність будівель в цілому. Їх розташування відповідає протипожежним
вимогам нормативних актів та вони можуть бути використані в експлуатації, але
надання права власності на самочинно побудований гараж літ. «Ж» можливе за
умови виділення додатково Балаклійською міською радою земельної ділянки площею
1х3,48 м під частину гаража, яка знаходиться за червоною лінією забудови.

Сусідка позивачки - ОСОБА_3. не заперечує
проти розташування сараю літ. «Є» та гаражу літ. «Ж»  за вказаною адресою на спільній межі, в
подальшому претензій мати не буде, про що подала нотаріально посвідчену  заяву.

В судовому засіданні позивачка підтримала свої вимоги, просить суд
задовольнити позов. Зазначає, що на теперішній час виникла необхідність
узаконити самочинно збудовані споруди,
та зробити це немає можливості, оскільки вони збудовані без відповідного
дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення технічної документації.

Представник відповідача - Балаклійської міської ради Харківської області
-  в судове засідання не з'явився,
надав заяву про визнання позову.

Виходячи з наведеного, суд вважає,
що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового
засідання .

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу.
Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи , приходить
до висновку , що заява підлягає задоволенню , оскільки згідно п.5 ст. 376 ЦК
України “на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній , якщо це
не порушує права інших осіб.”

Судом
встановлено, що відповідно до   договору
довічного  довічного утримання від
23.10.2000 року та на підставі витягу з реєстру права власності на нерухоме
майно №7998161 від 08.08.2005 року, позивачці належить на праві власності
житловий будинок за вказаною адресою.

Із
технічного висновку  Комунального
підприємства “Балаклійське архітектурне бюро” від 12.02.2008 року про стан
будівель і можливість їх подальшої експлуатації по АДРЕСА_1, вбачається, що
самочинно забудовані споруди мають дефекти експлуатаційного характеру, але вони
не впливають на технічний стан конструкцій та несучу спроможність будівель в
цілому. Їх розташування відповідає протипожежним вимогам нормативних актів та
вони можуть бути використані в експлуатації, але надання права власності на
самочинно побудований гараж літ. «Ж» можливе за умови виділення додатково
Балаклійською міською радою земельної ділянки площею 1х3,48 м під частину
гаража, яка знаходиться за червоною лінією забудови.

Сусідка
позивачки - ОСОБА_3. не заперечує проти розташування сараю літ. «Є» та гаражу
літ. «Ж»  за вказаною адресою на спільній
межі, в подальшому претензій мати не буде, про що подала нотаріально посвідчену  заяву.

Керуючись ч.5 ст.376 ЦК України,

ст.ст.10,11,60, 130, 174, 212-215 ЦПК України, с у д

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1  до Балаклійської міської ради Харківської
області, про визнання права власності на самочинно збудовані споруди -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право приватної
власності на самочинно   збудовані
споруди: сарай, позначений  на схемі в
технічному паспорті домоволодіння літерою «Є» (2000 року будівництва, загальною
площею 8,0 м2), гараж літ. «Ж» (2000 року будівництва, загальною площею 16,5
м2),   які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4
ст.295 ЦПК України.

Суддя
Л.М.Муленко