РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-1601-08

8 жовтня 2008р. Заводський районний суд м. Дніпродзержинська

у складі: головуючого судді Гібалюк Т.Я.

при секретарі Івановій О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади Виконкому дійсним та визнання права власності на Ѕ частину житлового приміщення,

встановив:

ОСОБА_1 просить визнати договір купівлі-продажу Ѕ частини будинку по АДРЕСА_1 , укладений 25 лютого 1999 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , на товарній біржі «Дніпродзержинська» - дійсним. Визнати за ОСОБА_1 , право власності на Ѕ частину житлового приміщення, розташованого за адресою АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги.

В судове засідання представник виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради, представник ОКП «БТІ» м. Дніпродзержинська не з явилися, хоча були повідомлення про явку в суд в належному порядку, до суду надійшли заяви про розгляд справи у їх відсутність.

В судове засідання представник товарної біржі «Дніпродзержинська» не з явився, хоча був повідомлений про явку в суд в належному порядку.

Суд вважає можливим розгляд справи у відсутності відповідача та представників 3-ої особи, на підставі наявних у справі документів.

Вислухавши позивачку, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22.12.1990 року, виданого Першою Дніпродзержинською держнотконторою за реєстром № 1/7981 позивачка ОСОБА_1 , та ії рідна сестра ОСОБА_2 отримали будинок по АДРЕСА_1 . Кожній з них належала Ѕ частина зазначеного будинку. В ОКП «БТІ» м. Дніпродзержинська право власності на будинок було зареєстровано в книзі № 83 за реєстровим № 14040 від 13.09.1994р. (а. с. 32)

25 лютого 1999 року ОСОБА_2 , як продавцем, з однієї сторони, то позивачкою ОСОБА_1 , як покупцем, з другої сторони, був укладений договір купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , який був зареєстрований на товарній біржі «Дніпродзержинська». Інвентарізаційна оцінка Ѕ частини будинку складає 7597грн.. Після вчинення правочину,в БТІ м. Дніпродзержинська право власності на Ѕ частину будинку по АДРЕСА_1 було зареєстровано на ім я позивачки - ОСОБА_1 .

У теперішній час позивачка бажає приватизувати земельну ділянку, на який розташований будинок, але вона дізналась, що по діючому законодавству потрібне нотаріальне посвідчення укладеного раніше договору купівлі- продажу.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , актовий запис про смерть № 843, свідоцтво про смерть було видано Баглійским відділом реєстрації актів цивільного стану Дніпродзержинського управління юстиції Дніпропетровської області (а.с.33)

Позивачка, як єдиний спадкоємець усього майна за заповітом після смерті ОСОБА_2 , прийняла спадщину, інших спадкоємців немає (а. с. 21)

Угода була зареєстрована через товарну біржу 25 лютого 1999 р. (а.с.7)

У відповідності зі ст.. 220 ЦПК України, договір купівлі-продажу житлового будинку або квартири повинен бути нотаріально засвідчений. Недотримання цієї вимоги тягне недійсність договору. Якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне оформлення угоди не потрібно.

Таким чином, суд вважає, що оскільки сторони повністю виконали умови угоди, договір купівлі-продажу квартири між сторонами є дійсним.

Згідно ст..1262 Цивільного Кодексу України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і збоку матері. Позивачка є спадкоємцем другої черги після померлої ОСОБА_2 .

Керуючись ст.ст. 15,30,62 ЦПК України, ст.220ёёёё,1258,1262,1268 ЦК Україна, суд -

вирішив:

Визнати угоду купівлі-продажу Ѕ частини будинку АДРЕСА_1 укладену між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 через товарну біржу «Дніпродзержинська» від 25 лютого 1999 року - дійсною.

Визнати за ОСОБА_1 раво власності на Ѕ частину будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом на спадкове майно ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Дніпропетровської області через районнй суд шляхом подачі в 10 денний строк від дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження й подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 295 ЦПК України.

Суддя: