№ 2-2868/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

24.12.2008 року
Балаклійський районний суд Харківської області в складі: головуючого судді
Носова Г.С., при секретарі Пархоменко С.С., розглянувши у попередньому судовому
засіданні в м.Балаклія цивільну справу за позовом  ОСОБА_1
до виконкому Балаклійської міської ради Харківської області про визнання
права  власності на самочинне
будівництво,-

ВСТАНОВИВ:

04 грудня 2008
року позивачка звернулась до  суду з
позовом  до відповідача про визнання
права власності на самочинно побудовані: гараж-літню кухню з навісом  літ. «Б» загальною площею 55,2 кв.м,
розташовані по АДРЕСА_1. В обґрунтування позову пояснила, що їй на підставі
договору купівлі-продажу  від 04 березня
1997 року належить житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за
вищевказаною адресою. Влітку 2000 року вона на території цього домоволодіння
побудувала гараж-літню кухню з навісом без виготовлення належним чином
технічної документації та виготовлення технічної документації. Просить суд  визнати за ним право власності на самочинно
побудовану споруду.

Представник
позивача  в  судовому засіданні позовні вимоги підтримав в
повному обсязі, просив позов задовольнити.

Представник
відповідача надала в судове засідання заяву, згідно якої позовні вимоги визнала,
не заперечує проти його задоволення.

Виходячи з
наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК
України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову
суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення
позову.

Матеріалами
справи встановлено, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого 04 березня 1997 року
нотаріусом державної нотаріальної контори Балаклійського району,
реєстровий номер 360, належить житловий будинок з надвірними будівлями,
розташованого по АДРЕСА_1. Рішенням XLIII сесії V скликання Балаклійської
міської ради НОМЕР_1 від 12 вересня 2008 року позивачу було надано дозвіл на
виготовлення технічної документації на раніше надані земельні ділянки для
будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та
споруд і ведення особистого селянського господарства.  На території вказаного домоволодіння
позивачем без дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення
належним чином технічної документації на його будівництво було побудовано
гараж-літню кухню з навісом. Згідно  технічного
висновку КП “Балаклійське архітектурне бюро”, погодженого начальником відділу
містобудування та архітектури райдержадміністрації гараж-літня кухня з навісом
знаходяться у задовільному стані та можуть бути використані для подальшої
експлуатації.  Згідно висновку відділу
наглядово-профілактичної діяльності Балаклійського районного управління ГУ МНС
України в Харківській області протипожежні відстані від самовільно побудованого
гаражу-літньої кухні до будівель сусіднього домоволодіння АДРЕСА_2 не відповідають
протипожежним вимогам нормативних актів, але в матеріалах справи є заява
власника домоволодіння АДРЕСА_2 ОСОБА_2 який не заперечує проти розташування
гаражу-літньої кухні з порушенням протипожежних вимог.

Відповідно до
п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване
на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, визнання відповідачем позову  не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись  ч.4 ст.130, ч.4 ст.174 ЦПК України,  п.5 ст.376 ЦК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1
право власності  на самочинно побудований  гараж - літню кухню з навісом літ. «Б», площею згідно даних технічного паспорту
станом на 29 травня 2007 року, розташований по АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський
районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ