Справа № 2-5419
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 липня 2008 р. м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого - одноособово судді Смаглій М.В.

при секретарі - Корженко Л.О.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності,

Встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно, вказуючи, що 18.04.2008 року між позивачкою та відповідачем у простій письмовій формі був укладений договір купівлі - продажу нерухомого майна, за яким позивачка виконала свої зобов`язання, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачці у реалізації її права власності на придбане майно. У зв`язку з наведеним позивачка просить позов задовольнити.

Позивачка у судовому засіданні позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги визнав, заперечень не має.

Суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволенню позову.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що 18 квітня 2008 року у м.Білгород-Дністровському, Одеської області між позивачкою та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 садовий будинок АДРЕСА_1 , який в цілому складається з : літ. «А» - садового будинку, літ. «а» - веранди, №1 - воріт з хвірткою, №2 - огорожі, №3 - цистерни; а також земельну ділянку № НОМЕР_1 у садівничому товаристві «Тіра», с-ще Прибережне, Білгород-Дністровського району, Одеської області, площею 0,0606 га., яка надана для садівництва, яка на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серп ІІ-ОД № 017421, виданого 14.12.1999 року згідно рішення сесії Шабівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області від 07.08.1997 року № 81, зареєстрованого у Книзі записав державних актів на право приватної власності на землю за №2654, належить ОСОБА_2 , і позивачкою за даним договором цілком виплачена вартість предмета договору, що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі.

У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

3 огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 , визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 18 квітня 2008 року у простій письмовій формі, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 садовий будинок АДРЕСА_1 , який в цілому складається з : літ. «А» - садового

будинку, літ. «а» - веранди, №1 - воріт з хвірткою, №2 - огорожі, №3 - цистерни; а також земельну ділянку № НОМЕР_1 у садівничому товаристві «Тіра», с-ще Прибережне, Білгород-Дністровського району, Одеської області, площею 0,0606 га., яка надана для садівництва, яка на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ОД № 017421, виданого 14.12.1999 року згідно рішення сесії Шабівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області від 07.08.1997 року № 81, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2654, належить ОСОБА_2 .

Таким чином, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок АДРЕСА_1 , який в цілому складається з : літ. «А» - садового будинку, літ. «а» - веранди, №1 - воріт з хвірткою, №2 - огорожі, №3 - цистерни; а також на земельну ділянку № НОМЕР_1 у садівничому товаристві «Тіра», с-ще Прибережне, Білгород-Дністровського району, Одеської області, площею 0,0606 га., яка надана для садівництва, яка на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серп ІІ-ОД № 017421, виданого 14.12.1999 року згідно рішення сесії Шабівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області від 07.08.1997 року № 81, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2654, належить ОСОБА_2 .

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 209,220, ч.2 ст.328 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 .

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 18 квітня 2008 року у простій письмовій формі, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 садовий будинок АДРЕСА_1 , який в цілому складається з : літ. «А» - садового будинку, літ. «а» - веранди, №1 - воріт з хвірткою, №2 - огорожі, №3 - цистерни; а також земельну ділянку № НОМЕР_1 у садівничому товаристві «Тіра», с-ще Прибережне, Білгород-Дністровського району, Одеської області, площею 0,0606 га., яка надана для садівництва, яка на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ- ОД № 017421, виданого 14.12.1999 року згідно рішення сесії Шабівської сільської ради Білгород- Дністровського району Одеської області від 07.08.1997 року № 81, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2654, належить ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок АДРЕСА_1 , який в цілому складається з : ліг. «А» - садового будинку, літ. «а» - веранди, №1 - воріт з хвірткою, №2 - огорожі, №3 - цистерни; а також на земельну ділянку № НОМЕР_1 у садівничому товаристві «Тіра», с-ще Прибережне, Білгород-Дністровського району, Одеської області, площею 0,0606 га., яка надана для садівництва, яка на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ОД № 017421, виданого 14.12.1999 року згідно рішення сесії Шабівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області від 07.08.1997 року № 81, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2654, належить ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: