Справа №2-7818/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

4
грудня 2008 року                                        Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді                     Карплюка О.І.

при секретарі                               Мусюк А.В.

з участю представника

позивача                                       ОСОБА_2

представника відповідача          Окарської І.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1
до Хмельницької міської ради про
визнання права власності,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом
до Хмельницької міської ради про визнання права власності на реконструйовані
будівлі, що знаходяться в АДРЕСА_1, посилаючись на відмову Хмельницького бюро
технічної інвентаризації видати їй відповідні свідоцтва про право власності.

На попередньому судовому засіданні
представник позивача позовні вимоги підтримав.

На
попередньому судовому засіданні представник відповідача проти позову не
заперечує.

Заслухавши учасників процесу,
дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Так, відповідно до вимог ч. 1 ст.
328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до вимог ч. ч. 1 та 2 ст. 376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не
набуває права власності на нього.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є
власником магазину загальною площею 33 кв.м. та кафе загальною площею 55,7
кв.м., які знаходяться в АДРЕСА_1, на підставі нотаріально посвідченого
договору купівлі-продажу, укладеного між позивачем та ОСОБА_3 4 травня 2001
року. Вказані об»єкти нерухомості знаходяться на земельній ділянці загальною
площею 1268 кв.м., яка передана позивачу в оренду Хмельницькою міською радою на
підставі укладеного між ними 2 липня 2007 року договору оренди землі.

На вказаній земельній ділянці
позивач самочинно здійснила реконструкцію будівлі кафе загальною площею 133,3
кв.м., позначеної на поверховому плані літерою «А-1» та будівлі магазину
загальною площею 66,9 кв.м., позначеної на поверховому плані літерою «Б-1».

Згідно висновку спеціаліста №95/08
від 13 листопада 2008 року та №96/08 від 13 листопада 2008 року вказані
реконструйовані будівлі знаходяться в задовільному стані та придатні для
подальшої експлуатації.

Оцінюючи встановлене, суд приходить
до висновку про визнання права власності за ОСОБА_1 на вказані реконструйовані
будівлі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 130 ч. 4,
174 ч. 4, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 328 ч. 1, 376 ч. ч. 1 та 2 ЦК України,
суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на реконструйовані будівлі кафе загальною площею 133,3 кв.м. та будівлі
магазину загальною площею 66,9 кв.м., які знаходяться в АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої
інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та
апеляційна скарга подаються апеляційному суду Хмельницької області через суд
першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Суддя: