Справа № 2-195/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М У К Р А Ї Н И

«22» лютого 2008 року Перевальський районний суд Луганської області

у складі: головуючого судді: Колядова В.Ю.

при секретарі: Черевань К.М.

з участю адвоката: Аветисяна Р.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у залі суду у м. Перевальську, Луганської області

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання спадкоємцем за законом, про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності на спадкове майно, про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним і права власності на нього,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання спадкоємцем за законом, про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності на спадкове майно, про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним і права власності на нього, посилаючись на наступне.

ОСОБА_4 належить квартира АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3помер. За повіт він не складав.

ОСОБА_2 є дружиною померлого ОСОБА_3та на момент смерті чоловіка постійно мешкала з ним в зазначеній квартирі, користувалася майном померлого.

Інших спадкоємців, які б претендували на прийняття спадщини після померлого немає.

У серпні 2007 року позивачка разом зі своїм чоловіком вирішили придбати у ОСОБА_2 спірну квартиру, домовилися з нею про всі істотні умови договору та 17 серпня 2007 року вони передали відповідачці гроші у сумі 1000 грн. за продану квартиру АДРЕСА_1.

Гроші ОСОБА_2 отримала у повному обсязі, на підтвердження чого передала ключі від квартири та зобов'язалася у строк до 20 жовтня 2007 року оформити спадщину після померлого чоловіка на своє ім'я та оформити в нотаріальному порядку укладений договір купівлі-продажу.

Своїх зобов'язань відповідачка не виконала до теперішнього часу, тому позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить суд визнати ОСОБА_2 спадкоємцем за законом першої черги після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка, ОСОБА_3

Визнати, що ОСОБА_2 фактично прийняла спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка, ОСОБА_3

Визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між нею та ОСОБА_2, дійсним.

Визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Позивачка у судовому засіданні підтримала заявлені позовні вимоги у повному обсязі та наполягала на їх задоволенні.

Відповідачка у судове засідання не з'явилася, надавши суду заяву, в якій просить суд розглянути справу без її участі, не заперечує проти задоволення позову у повному обсязі.

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на боці позивачки у судове засідання не з'явився по невідомій суду причині, незважаючи на те, що своєчасно й належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши позивачку, допитавши свідків, прийнявши до уваги думку адвоката, прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є такими, що відповідають вимогам чинного законодавства і підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 12 липня 1996 року, технічної документації, витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 17031101, яке видано Перевальським державним комунальним підприємством бюро технічної інвентаризації 13 грудня 2007 року, квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_4 /а.с.5,6-7,17/.

Свідоцтвом про смерть НОМЕР_1, виданим 29 червня 1999 року Фащівською селищною радою Перевальського району Луганської області підтверджується, що ОСОБА_3помер ІНФОРМАЦІЯ_1, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 40 /а.с.14/.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_2, виданого 15 листопада 1994 року виконавчим комітетом Нікішинської селищної ради Шахтарського району Донецької області, ОСОБА_3та ОСОБА_2 перебували у зареєстрованих шлюбних відносинах з 15 листопада 1994 року /а.с.15/.

Згідно ст. 529 ЦК України /1963р./ при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Оскільки у судовому засіданні знайшло підтвердження, що ОСОБА_2 є дружиною ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, суд вважає, що є всі підстави визнати її спадкоємцем за законом першої черги після смерті чоловіка.

Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 у судовому засіданні підтвердили, що ОСОБА_2 мешкала разом зі ОСОБА_3 у спірній квартирі, після смерті чоловіка, ОСОБА_2 продовжує користуватися спірним майном у повному обсязі, сплачує рахунки за комунальні послуги, податки, користується та розпоряджається особистими речами померлого.

На підставі ст. 549 ЦК України (1963 р.) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Оскільки після відкриття спадщини ОСОБА_2 розпоряджалася й користувалася спільним майном у повному обсязі, суд вважає можливим встановити факт прийняття спадщини ОСОБА_2 після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, у вигляді квартири АДРЕСА_1.

Суд приходить до висновку, що оскільки ОСОБА_2 повністю володіла, користувалася і розпоряджалася набутим майном, її дії не суперечили закону, то згідно зі ст. 328 ЦК України за нею можливо визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Розпискою ОСОБА_2 від 17 серпня 2007 року підтверджується, що, дійсно, ОСОБА_1придбала квартиру АДРЕСА_1 у ОСОБА_2 та сплатив всю обумовлену суму за неї в розмірі 1000 грн. (а.с. 16).

У судовому засіданні свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 також пояснили, що позивачка придбала у ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1, на теперішній час мешкає у придбаній квартирі, проводить ремонт, сплачує рахунки за комунальні послуги та податки.

Таким чином у судовому засіданні встановлено, що між сторонами дійсно був укладений договір купівлі - продажу вказаного майна, та те, що всі умови цього договору були сторонами виконані.

Суд вважає, що згідно зі ст. 655 ЦК України дії сторін при вкладенні договору купівлі-продажу відповідають вимогам закону, фактично він сторонами виконаний, тому вказаний договір може бути визнаний дійсним.

Оскільки, позивачка не порушила закон і придбала майно на чинних підставах, повністю володіє, користується і розпоряджається набутим майном, її дії не суперечать вимогам ст. 316 ЦК України, то за нею можливо визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати ОСОБА_2 спадкоємцем за законом першої черги після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка, ОСОБА_3.

Встановити факт прийняття спадщини ОСОБА_2 після смерті чоловіка, ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, у вигляді квартири АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 17 серпня 2007 року між ОСОБА_1та ОСОБА_2, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Перевальський районний суд Луганської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий-суддя: