Справа № 2-9300/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К
Р А Ї Н И

25
вересня 2008 року

Приморський
районний суд м. Одеси у складі:

головуючого-судді                          Деруса А.В.

при
секретарі
Брус Н.П.

за
участю адвоката                          ОСОБА_1

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом:
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,ОСОБА_9 про
визнання правочину укладеним і визнання права власності на квартиру,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з позовом,
указавши, що по договору купівлі - продажу від 21 вересня 1998 року, укладеному
між ними та відповідачами на Одеській Нової біржі за № 1472/98,  вони купили у відповідачів  квартиру АДРЕСА_1. 08.10.98 року договір
зареєстрований в Одеському ОМБТІ та РОН. Спірна квартира складається із двох
кімнати та підсобних приміщень загальною площею 66,9 м2, у тому
числі, жилої площі - 34,3 м2

Позивачі просять визнати зазначений
правочин укладеним й дійсним, посилаючись на те, що позбавлені можливості
оформити право власності на квартиру за договором, укладеним на біржі.

Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, надіслали письмову заяву до суду про визнання позову.

Суд,
заслухавши доводи сторін, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що
позов підлягає задоволенню.

З договору купівлі-продажу, який
укладений сторонами 21 вересня 1998 року, убачається, що при його укладанні
сторони дотрималась всіх вимог цивільного законодавства, у тому числі державної
реєстрації, які регулюють правовідносини, що розглядаються, - окрім
нотаріального посвідчення.

Відповідно до ст. 58 Конституції
України ніхто не може відповідати за дії, які вважалися законними на час
їхнього вчинення.

Відповідно до ст. 15 Закону України
„Про біржі”, на час його укладання вказаний договір дорівнювався нотаріальному.

Відповідно до ст. 209, 219 ЦК
України, правочин купівлі - продажу, укладений із порушенням
установленої нотаріальної форми, може бути визнаний дійсним у тому випадку,
коли він не містить чого-небудь протизаконного, виконаний одною зі сторін, а
інша сторона не виконує прийнятих на себе обов'язків по оформленню правочину в
нотаріальному порядку.

Аналогічні вимоги містяться й у ст.
656, 658, 659  ЦК України, які регулюють
загальні підстави укладання договорів купівлі-продажу.

На підставі викладеного та керуючись
ст. ст. 130, 174 ЦПК України, ст. ст. 209, 219, 656, 658, 659  ЦК України,

В И Р І Ш И В :

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,
укладений 21 вересня 1998 року на Одеській Новій біржі за № 1472/98 між
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 і ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 -
дійсним.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський
районний суд міста Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
:                                                                                                         А.В.
Дерус