Справа № 2-4177
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2008 р. м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі головуючого - одноособово судді Смаглій М.В.

при секретарі - Корженко Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності,

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно, вказуючи, що 17.05.2001 року між позивачем та відповідачем у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, за яким позивач виконав свої зобов`язання, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачу у реалізації його права власності на придбане майно. У зв`язку з наведеним позивач просить позов задовольнити.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідач у судове засідання не з`явився, надав суду заяву, згідно якої з позовом згоден, заперечень не має, просить справу розглянути у його відсутність.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що 17 травня 2001 року у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі між позивачем та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна № 2999/Б, згідно якого позивач ОСОБА_1 купив у відповідача ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1 , який складається з : перелічимо усі будівлі : глинобитні : житловий будинок літ. «А» житл. пл. 37,4 кв.м., літня кухня літ. «Б», бутов. гараж літ. «В», саман. сарай літ. «Г», дерев. вбиральня літ. «Д», споруди № 1-5, розташовані на земельній ділянці 0,32га., і позивачем за даним договором цілком виплачена вартість житлового будинку у сумі 5 500, 00 грн., що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі.

У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 , визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 2999/Б, укладений 17 травня 2001 року у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі, згідно якого позивач ОСОБА_1 купив у відповідача ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1 , який складається з : перелічимо усі будівлі : глинобитні : житловий будинок літ. «А» житл. пл. 37,4 кв.м., літня кухня літ. «Б», бутов. гараж літ. «В», саман. сарай літ. «Г», дерев. вбиральня літ. «Д», споруди № 1-5, розташовані на земельній ділянці 0,32га.

Таким чином, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , який складається з : перелічимо усі будівлі : глинобитні : житловий будинок літ. «А» житл. пл. 37,4 кв.м., літня кухня літ. «Б», бутов. гараж літ. «В», саман. сарай літ. «Г», дерев. вбиральня літ. «Д», споруди № 1-5, розташовані на земельній ділянці 0,32га.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 .

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 2999/Б, укладений 17 травня 2001 року у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі, згідно якого позивач ОСОБА_1 купив у відповідача ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1 , який складається з : перелічимо усі будівлі : глинобитні : житловий будинок літ. «А» житл. пл. 37,4 кв.м., літня кухня літ. «Б», бутов. гараж літ. «В», саман. сарай літ. «Г», дерев. вбиральня літ. «Д», споруди № 1-5, розташовані на земельній ділянці 0,32га.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , який складається з : перелічимо усі будівлі : глинобитні : житловий будинок літ. «А» житл. пл. 37,4 кв.м., літня кухня літ. «Б», бутов. гараж літ. «В», саман. сарай літ. «Г», дерев. вбиральня літ. «Д», споруди № 1-5, розташовані на земельній ділянці 0,32га.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: