Справа № 2-3029/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 липян 2008року Суворовський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого судді

Колєсніченко Т.Є.

при секретарі

Бірюковій І.Г.

за участю адвоката Години М.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2

ОСОБА_3
,
ОСОБА_4
про реальний виділ частки домоволодіння в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в :

Позивач
ОСОБА_1
звернувся в суду з вказаним позовом, мотивуючи тим, що йому на праві власності на лежить 57/100 частини домоволодіння №28 по
АДРЕСА_1
в м.Херсоні, відповідачці
ОСОБА_2
належить 16/100 частини вищезазначеного домоволодіння,
ОСОБА_3
являється власником 13/100 частин цього ж домоволодіння, відповідно
ОСОБА_4
належить 14/100 частин спірного домоволодіння. На теперішній час виникла необхідність реально володіти та користуватись належними їм частками у спільній власності. Просить реально розділити домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою між усіма співвласниками.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, пояснив, що з метою усунення непорозумінь з приводу користування, розпорядження домоволодінням та земельною ділянкою необхідно виділити кожному із співвласників окрему частку та визначити порядок користування земельною ділянкою. Просив розділити домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до висновків судової будівельно-технічної експертизи від 30.06.2008р.

Відповідач
ОСОБА_4
. в судовому засіданні позов визнав, просив розділити домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до висновків судової будівельно-технічної експертизи від 30.06.2008р.

Представники відповідачів за усним клопотанням
ОСОБА_5
. та
ОСОБА_6
. позовні вимоги визнали, не заперечували щодо розділу домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою відповідно до висновків судової будівельно-технічної експертизи ввід 30.06.2008р.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, згідно свідоцтва про право власності №41 від 28.07.1999р., виданого на підставі рішення виконкому Суворовської районної у м.Херсоні ради народних депутатів №59 від 09.07.1999р.,
ОСОБА_1
являється власником 57/100 частин домоволодіння №28 по
АДРЕСА_1
в м.Херсоні.

Відповідно договору купівлі-продажу від 28.03.2008р., посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Новиковою Л.В. за реєстровим № 679,
ОСОБА_3
належить 13/100 частин вищевказаного домоволодіння.

Договір дарування від 03.10.2002р. за реєстровим №2784, свідчить про те, що 16/100 частин спірного домоволодіння з відповідною частиною надвірних будівель та споруд належить
ОСОБА_2
.

В свою чергу
ОСОБА_4
на праві спільної часткової власності належить 14/100 частин домоволодіння №28 по
АДРЕСА_1
в м.Херсоні, що підтверджується договором дарування від 06.03.2007р. за №490.

Відповідно до ст.. 364 ч.1 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Також, згідно до ст.. 88 ч.1 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності у разі недосягнення згоди між співвласниками здійснюється у судовому порядку.

З огляду на вищевикладене, суд вважає можливим визначити порядок розділу домоволодіння та користування земельною ділянкою між співвласниками відповідно до висновків будівельно-технічної експертизи від 30.06.2008р., оскільки це не суперечить закону, не порушує інтереси сторін.

Керуючись ст.356-358 ЦК України, ст.86,88 ЗК України, 208-210 ЦПК України суд,-

в и р і ш и в:

Позов
ОСОБА_1
– задовольнити.

Виділити у власність
ОСОБА_1
частину домоволодіння №28 по
АДРЕСА_1
в м.Херсоні, що складається з:

•
в жилому будинку літ. А приміщення 1-5(жиле) площею 14,0кв.м.; 1-6(жиле) площею 23,7кв.м.; 1-7(кухня) площею 9,1кв.м., загальною площею 46,8кв.м., вартістю 19735грн.

•
в жилій прибудові літ. А2 приміщення 1-8 площею 14,2кв.м.; 2-1 площею 27,2кв.м.; 2-2 площею 16,3кв.м., вартістю 17382грн.

•
в прибудові літ.”а-1” приміщення VII, VIII площею 16,7кв.м. вартістю 15075грн.

•
в прибудові літ. „а” приміщення V, площею 7,3 кв.м., вартістю 6883грн.

•
літньої кухні літ. Б вартістю 6585грн.

•
гаражу з підвалом літ. В, вартістю 13905грн.

•
туалету літ.Д вартістю 617грн.

Огорожа №2 та водопровід №1 спільного користування на суму 559грн.

Дійсна вартість виділеної
ОСОБА_1
частки складає 80741грн., що становить 55/100 частин від спільного домоволодіння. (1 частина висновків будівельно-технічної експертизи від 30.06.2008р., експерт Ткаченко Т.І. ).

Виділити у власність
ОСОБА_4
частину домоволодіння №28 по
АДРЕСА_1
в м.Херсоні, що складається з:

•
в жилому будинку літ. А приміщення 2-2( жиле) площею 16,7кв.м., вартістю 7039грн.

•
в прибудові літ. ”а” приміщення IV площею 10,7кв.м. вартістю 10071грн.

•
в прибудові літ.”а-3” приміщення VI площею 7,0кв.м. вартістю 1972грн.

•
гаражу літ.Ж вартістю 10379грн.

Огорожа №2 та водопровід №1 спільного користування на суму 559грн.

Дійсна вартість виділеної
ОСОБА_4
частки складає 30021грн., що становить 20/100 частин від спільного домоволодіння. (1 частина висновків будівельно-технічної експертизи від 30.06.2008р., експерт Ткаченко Т.І. ).

Виділити у власність
ОСОБА_2
частину домоволодіння №28 по
АДРЕСА_1
в м.Херсоні, що складається з:

•
в жилому будинку літ. А приміщення 3-3( жиле) площею 15,5кв.м., вартістю 6521грн.

•
в прибудові літ. ”А-1” приміщення 3-9 площею 9,9 кв.м. вартістю 5560грн.

•
в прибудові літ.”а-2” приміщення I площею 3,6кв.м. вартістю 1656грн.

•
прибудову літ. „а-4” приміщення II площею 5,3кв.м. вартістю 2214грн.

•
туалет літ.К вартістю 1421грн.

•
гаражу літ.И вартістю 8070грн.

•
тин №3 вартістю 764грн.,

•
тин №4 вартістю 432грн.

Огорожа №2 та водопровід №1 спільного користування на суму 559грн.

Дійсна вартість виділеної
ОСОБА_2
. частки складає 27199грн., що становить 18/100 частин від спільного домоволодіння. (1 частина висновків будівельно-технічної експертизи від 30.06.2008р., експерт Ткаченко Т.І. ).

Виділити у власність
ОСОБА_3
частину домоволодіння №28 по
АДРЕСА_1
в м.Херсоні, що складається з:

•
в жилому будинку літ. А приміщення 4-1( жиле) площею 12,5кв.м., приміщення 4-5(жиле) площею 5,4кв.м., приміщення 4-6(коридор) площею 5,5кв.м. загальною площею 23,4кв.м. вартістю 9889грн.

Огорожа №2 та водопровід №1 спільного користування на суму 559грн.

Дійсна вартість виділеної
ОСОБА_3
частки складає 9889грн., що становить 7/100 частин від спільного домоволодіння. (1 частина висновків будівельно-технічної експертизи від 30.06.2008р., експерт Ткаченко Т.І. ).

Визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою по вул.
АДРЕСА_1
в м. Херсоні, виділивши
у
користування:

•
ОСОБА_1
частину земельної ділянки площею 452,7кв.м., в тому числі площу під будівлями (2 частина висновків будівельно-технічної експертизи від 30.06.2008р., експерт ТкаченкоТ.І. ).

•
ОСОБА_4
частину земельної ділянки площею 112,0кв.м., в тому числі площу під будівлями. (2 частина висновків будівельно-технічної експертизи від 30.06.2008р., експерт ТкаченкоТ.І. ).

•
ОСОБА_2
частину земельної ділянки площею 217кв.м., в тому числі площу під будівлями. (2 частина висновків будівельно-технічної експертизи від 30.06.2008р., експерт ТкаченкоТ.І. ).

•
ОСОБА_3
частину земельної ділянки площею 28,0кв.м., в тому числі площу під будівлями. (2 частина висновків будівельно-технічної експертизи від 30.06.2008р., експерт ТкаченкоТ.І. ).

Частину земельної ділянки площею 18,3кв.м. виділити у спільному користуванні співвласників
ОСОБА_1
,
ОСОБА_4
. та
ОСОБА_2

Частину земельної ділянки площею 31,0кв.м. виділити у спільному користуванні співвласників
ОСОБА_1
та
ОСОБА_4
.

Подвір’я площею 3,0кв.м. виділити у спільне користування співвласників
ОСОБА_1
та
ОСОБА_3

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження до Суворовського районного суду м. Херсона протягом 10 днів. Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Херсонської області через Суворовський райсуд м. Херсона протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:

Т.Є. Колєсніченко