Справа №2-6455/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

21 листопада 2008 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                              Донець
О.В.

при
секретарі                                        Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
Київського РВК м. Харкова про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом про
визнання за нею
права власності на самочинно збудовані
прибудову літ. «а8», сараї літ. «Р» площею 74,6 кв.м., літ. «С»
площею 97,7 кв.м., переобладнаний житловий будинок літ. «А-1» загальною площею
41,9 кв.м., житловою площею 25,0 кв.м., розташовані по АДРЕСА_1, посилаючись на наступне. Їй на підставі договору довічного утримання
від 31.01.2000 р. належить 34/100 частин житлового будинку з надвірними
будівлями по АДРЕСА_1. Після придбання
домоволодіння з метою поліпшення житлових умов нею за власні кошти були самочинно збудовані прибудова літ. «а8», сараї
літ. «Р» та літ. «С», а також переобладнано приміщення 1-2 в житловому будинку
літ. «А-1» з підсобного в житлове. Рішенням Київського РВК м. Харкова
№218-8 від 4.11.2008 р. зі складу домоволодіння виділено житловий будинок літ.
«А-1» з прибудовами та обслуговуючими його будівлями і спорудами, що
знаходяться в її користуванні, з присвоєнням нової адреси - АДРЕСА_1. Будівництво проведено з додержанням
будівельних та санітарних норм і правил. БТІ видало технічний паспорт домоволодіння. Вона
неодноразово зверталась до відповідача щодо оформлення правовстановлюючих документів
на самочинно збудовані та переобладнані нею приміщення, однак її звернення досі
не розглянуті, що змушує її звернутися до суду.

Представник відповідача позовні
вимоги визнав, не заперечуючи проти визнання за позивачем права власності на
самочинно збудовані нею приміщення.

Суд, вислухавши позивача, представника
відповідача, дослідивши
матеріали справи, задовольняє позов, виходячи з наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1. на підставі договору
довічного утримання від 31.01.2000 р. належить 34/100 частин житлового будинку
з надвірними будівлями по АДРЕСА_1. Інші
66/100 частин зазначеного домоволодіння зареєстровані за ОСОБА_2. та ОСОБА_3.
(по 66/200 частин за кожною) на підставі свідоцтва про право на спадщину за
законом від 18.09.1997 р.

Після
придбання домоволодіння з метою поліпшення житлових умов позивачем за власні
кошти були самочинно збудовані прибудова літ. «а8»,
сараї літ. «Р» та літ. «С», а також переобладнано приміщення 1-2 в житловому
будинку літ. «А-1» з підсобного в житлове.

Рішенням
Київського РВК м. Харкова №218-8 від 4.11.2008 р. зі складу домоволодіння
виділено житловий будинок літ. «А-1» з прибудовами та обслуговуючими його
будівлями і спорудами, що знаходяться в користуванні ОСОБА_1.: гараж літ. «Д»,
сарай літ. «К», вбиральня літ. «О», частина огорожі №1, огорожі №8,10, ворота
№9, замощення І та самочинно збудовані прибудова літ.
«а8», сараї літ. «Р» та літ. «С» з самостійним виїздом на
АДРЕСА_2та присвоєно нову адресу - АДРЕСА_1.

10.11.2008
р. КП «Харківське міське БТІ» виготовило технічний паспорт на домоволодіння по АДРЕСА_1, відповідно до якого прибудова літ. «а8», сараї літ. «Р» площею 74,6
кв.м., літ. «С» площею 97,7 кв.м., є самочинно збудованими, а в житловому
будинку літ. «А-1» загальною площею 41,9 кв.м., житловою площею 25,0 кв.м. -
переобладнано приміщення 1-2 з підсобного в житлове.

Відповідно
до ч.1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Згідно з
технічним висновком проектно-дослідницького бюро НВФ ТОВ «ЛЕВЕЛ» технічний стан
основних будівельних конструкцій забезпечує несучу спроможність, достатню для
подальшої експлуатації будівель. Конструктивні елементи житлового будинку з
прибудовою не протирічать будівельно-технічним, протипожежним та
санітарно-гігієнічним вимогам.

Таким
чином, самочинно возведені позивачем будівлі та реконструйовані приміщення
відповідають всім будівельним та санітарно-технічним нормам та правилам і не
порушують права інших осіб. Судом не встановлено, що при будівництві самочинно збудованого
нерухомого майна були порушені будь-чиї права. Як
вбачається з заяви ОСОБА_2. та ОСОБА_3., останні, як співвласники будинку по
АДРЕСА_1, не заперечують проти визнання за позивачкою права власності на
збудовані нею будівлі.

З урахуванням викладеного, суд
задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

У випадку визнання судом права власності на
нерухоме майно таке право згідно з нормами ст.ст.181,182 ЦК України, Закону України “Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” підлягає державній
реєстрації в КП “Харківське міське бюро технічної інвентаризації”.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.
10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1. задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на самочинно збудовані прибудову літ. «а8», сараї літ. «Р»
площею 74,6 кв.м., літ. «С» площею 97,7 кв.м., переобладнаний житловий будинок
літ. «А-1» загальною площею 41,9 кв.м., житловою площею 25,0 кв.м., розташовані
по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя