№ 2-2323/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 серпня 2008
року                                                               місто
Маріуполь

Іллічівський
районний суд міста Маріуполя у складі головуючого судді Мальцевої Є.Є., при
секретарі Шевченко О.О., розглянувши у попередньому відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Талаковської селищної ради про
визнання права власності на самочинно збудовані будівлі,

встановив:

10.08.2008 року
позивач звернувся до суду із позовною заявою, у якій просить визнати за ним
право власності на самочинно збудовані нежитлову прибудову літ. А1-1,
площею 20,1 кв.м., кімнату 1-3, житловою
площею 12,8 кв.м. у житловому будинку літ.А-1, переобладнану з
нежитлової кімнати, сарай літ. В-1, сарай літ. Д-1, вбиральню літ. Г-1,
колодязь К, що знаходяться за адресою:АДРЕСА_1, включивши їх до складу
домоволодіння.

У судовому
засіданні в обґрунтування позовних вимог позивач пояснив, що йому на праві
приватної власності належить  житловий
АДРЕСА_1,  на підставі договору
купівлі-продажу  від 26.09.1985 року,
посвідченого секретарем виконкому Талаковської селищної ради, який
зареєстровано у Бюро технічної інвентаризації м. Маріуполя 08.12.1997 року,
реєстраційний № 1591.

Рішенням
виконкому Талаковської селищної ради від 17.06.1987 року позивачу було виділено
земельну ділянку під індивідуальне будівництво за адресою: АДРЕСА_1

24.07.1987
року позивач отримав дозвіл Управління головного архітектора міста Маріуполя на
виконання будівельних робіт по зведенню індивідуального житлового будинку з
надвірними прибудовами на ділянці АДРЕСА_1, на підставі генерального плану,
затвердженого  управлінням головного
архітектора міста  від 20.07.1987 року та
договору на право забудови,  укладеного
на підставі рішення виконкому Талаковської селищної ради від 17.06.1987 року. У
період експлуатації будинку позивач без належного дозволу органів місцевого
самоврядування збудував нежитлову прибудову літ. А1-1, площею 20,1
кв.м., кімнату 1-3, житловою  площею 12,8
кв.м. у житловому будинку літ.А-1, переобладнану з нежитлової кімнати, сарай
літ. В-1, сарай літ. Д-1, вбиральню літ. Г-1, колодязь К.

У даний час у позивача виникла необхідність
оформити належним чином право власності на вказані будівлі, однак він
позбавлений  цієї можливості у зв'язку з
наявністю самочинного будівництва.

Позивач просив
визнати за ним право власності на самочинно збудовані нежитлову прибудову літ.
А1-1, площею 20,1 кв.м., кімнату 1-3, житловою  площею 12,8 кв.м. у житловому будинку
літ.А-1, переобладнану з нежитлової кімнати, сарай літ. В-1, сарай літ. Д-1,
вбиральню літ. Г-1, колодязь К, що знаходяться за адресою:АДРЕСА_1, включивши
їх до складу домоволодіння.

Представник
відповідача до судового засідання не з'явився, до суду надійшла заява з
проханням розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги визнав у
повному обсязі та не заперечував проти задоволення позову.

Суд, вислухавши
пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлено, що згідно  договору
купівлі-продажу  від 26.09.1985 року,
посвідченого секретарем виконкому Талаковської селищної ради, та реєстраційного
свідоцтва, виданого Бюро технічної інвентаризації м. Маріуполя 08.12.1997 року,
реєстраційний № 1591, ОСОБА_1на праві приватної власності належить  житловий АДРЕСА_1

Згідно з
довідкою від 29.06.1987 року, виданою Талаковською селищною радою, ОСОБА_1
рішенням виконкому Талаковської селищної ради від 17.06.1987 року виділено
земельну ділянку під індивідуальне будівництво за адресою: АДРЕСА_1

24.07.1987
року ОСОБА_1 отримав дозвіл Управління головного архітектора міста Маріуполя на
виконання будівельних робіт по зведенню індивідуального житлового будинку з
надвірними прибудовами на ділянці АДРЕСА_1, на підставі генерального плану,
затвердженого  управлінням головного
архітектора міста  від 20.07.1987 року та
договору на право забудови,  укладеного
на підставі рішення виконкому Талаковської селищної ради від 17.06.1987 року.

На зазначеній
земельній ділянці самочинно збудовані нежитлова прибудова літ. А1-1,
площею 20,1 кв.м., сарай літ. В-1, сарай літ. Д-1, вбиральню літ. Г-1, колодязь
К, кімната 1-3, житловою  площею 12,8
кв.м. у житловому будинку літ.А-1, переобладнана з нежитлової кімнати, що
знаходяться за адресою:АДРЕСА_1, що підтверджено  довідкою, виданою ДКП „Маріупольське БТІ”.

Згідно з
висновком технічного експерта в галузі будівництва  ОСОБА_3 ТОВ „ДОНБАССПЕЦМОНТАЖ” під час
будівництва нежитлової прибудови літ. А1-1, двох  сараїв літ. В-1 та  літ. Д-1, вбиральні літ. Г-1, колодязя К,
житлової кімнати 1-3, що знаходяться за адресою:АДРЕСА_1, не порушені
санітарно-гігієнічні вимоги й умови пожежебезпеки.  Під час будівництва нежитлової прибудови  літ. А1-1, що знаходиться за
адресою:АДРЕСА_1, є порушення діючих норм та правил - стіни будівель
знаходяться за межою земельної ділянки). Нежитлова прибудова літ. А1-1,
два  сарая літ. В-1 та  літ. Д-1, вбиральня літ. Г-1, колодязь К,
житлова кімната 1-3, що знаходяться за адресою:АДРЕСА_1, знаходяться у
задовільному технічному стані (ІІ категорія технічного стану) і можуть експлуатуватися
в подальшому.

Згідно з
відповіддю на запит до Маріупольського БТІ, земельна ділянка площею 1500 м2 по
АДРЕСА_1, згідно з заключенням, що є у архівній справі, була виділена ОСОБА_2
совхозом „Огородний”.

Згідно з
довідкою , яку було надано до суду , Виконком Талаковської селищної ради не
заперечує проти розміщення нежитлової прибудови літ. А-1 на землях Талаковської
селищної ради, по АДРЕСА_1 що належить ОСОБА_1, на відстані не більше одного
метра від межі земельної ділянки.

Керуючись ст.ст.
10, 60, 174, 209, 215 ЦПК України, ст. 376
ч.5  ЦК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до
Талаковської селищної ради про визнання права власності на самочинно збудовані
будівлі - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 народження,
право власності на самочинно збудовані нежитлову прибудову літ. А1-1,
площею 20,1 кв.м., кімнату 1-3, житловою
площею 12,8 кв.м. у житловому будинку літ.А-1, переобладнану з
нежитлової кімнати, сарай літ. В-1, сарай літ. Д-1, вбиральню літ. Г-1,
колодязь К, що знаходяться за адресою:АДРЕСА_1, включивши їх до складу
домоволодіння.

На рішення може
бути подана апеляція в апеляційний суд Донецької області через Іллічівський
райсуд м. Маріуполя.

Заява про
апеляційне оскарження може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Апеляційна
скарга може бути подана без попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження
у строк, передбачений для подачі такої заяви.

Суддя