Справа № 2-2830/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2008 року

Чугуївський
міський суд Харківської області у складі:

Головуючого
судді - Рєзніковой С.С.

за участю
секретаря судових засідань - Дриль З.В.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Чугуївської міської
ради Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво,
-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом про визнання права
власності на самочинно побудовані споруди розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Вказуючи, що на
підставі рішення Чугуївського міського суду від 11.06.2008 року, має право
власності на житловий будинку, розташований за адресою: АДРЕСА_1 В 2008 році
нею було збудовано: дві прибудови, літню кухню, гараж, але можливості отримати
дозвіл на це будівництво у неї не було. На даний час для належного оформлення
технічної документації на будинок вона просить визнати за нею право власності
на вказані будівлі, що побудовані нею самовільно.

Позивач вважає,
що самовільно побудовані споруди відповідають вимогам ДБН та готові до
прийняття в експлуатацію, будівництво виконано в межах присадибної ділянки  відведеної позивачці для обслуговування
житлового будинку та господарських будівель в АДРЕСА_1 та не порушує права та
інтереси власників сусідніх садиб, не суперечить суспільним інтересам.

У судовому
засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, просила суд визнати за нею право
власності на самовільно збудовані: прибудову „А-з” - 5,6 мІ; літню кухню „Ж” -
17,8 мІ; прибудову „Ж-1” - 27,5 мІ; гараж „Ж-2” - 38,6 мІ.

Представник
відповідача у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи
повідомлявся належним чином, та надав заяву з проханням розглядати справу у
його відсутність, проти задоволення позову не заперечував.

Суд, заслухавши пояснення позивачки, вивчивши матеріали справи, давши
добутому правової оцінки, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини:

Згідно рішення
виконавчого комітету Чугуївської міської ради від 25.08.1958 року, ОСОБА_2 було
виділено земельну ділянку по АДРЕСА_1 з земель міськземфонду площею 600 мІ під
будівництво індивідуального житлового будинку.

26.08.1958 року
Чугуївським БТІ було складено акт про виділ земельної ділянки ОСОБА_2

26.08.1961 року
ОСОБА_2 було одержано дозвіл на проведення робіт по індивідуальному житловому
будівництву на вищевказаній земельній ділянці та розпочато будівництво.

В 1968 році ОСОБА_3
чоловік позивачки, та ОСОБА_4, уклали договір купівлі-продажу житлового будинку
по АДРЕСА_1, завірений 10.06.1968 року по реєстру НОМЕР_1 гр.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3
помер.

Згідно рішення
Чугуївського міського суду від 11.06.2008 року на праві приватної власності,
ОСОБА_1 належить житловий будинку, розташований за адресою: АДРЕСА_1

Як вбачається з технічного паспорту на житловий будинок на
території домоволодіння мають місце самовільні збудови: прибудова „А-з” - 5,6 мІ; літня кухня
„Ж” - 17,8 мІ; прибудова „Ж-1” - 27,5 мІ; гараж „Ж-2” - 38,6 мІ. Данні будівлі
розташовані в межах земельної ділянки.

Відповідно до
повідомлення відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету
Чугуївської міської ради самовільні будівлі виконані в межах присадибної
ділянки та не порушують права та інтереси власників сусідніх садиб, не суперечать
суспільним інтересам, відповідають вимогам ДБН - 360-92.

У
відповідності з положеннями ст. 376 ЦК України - особа, що здійснила самочинне
будівництво  може вимагати визнання за
нею права власності на зазначену будівлю, якщо це не порушує права третіх осіб.

Згідно  ст.331 ч.2 ЦК України  встановлено, що право  власності
на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту  завершення
будівництва (створення майна).

Згідно з
положеннями ч.3 ст. 376 ЦК України  право
власності  на самочинно збудоване
нерухоме майно  може бути  за рішенням суду  визнане
за особою, яка здійснила
самочинне будівництво  на
земельній ділянці, що не була  їй
відведена  для цієї мети, за умови  надання
земельної ділянки  у встановленому
порядку  особі  під
уже збудоване нерухоме майно.

Судом
встановлено, що  вищевказані споруди
збудовані позивачкою самочинно на земельній ділянці, що була відведена для
будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель,
данні будівлі зведені у відповідності з технічними та санітарними нормами
будівництва та не порушують права та інтереси власників сусідніх садиб.

Виходячі з
наведенного, суд вважає, що вимога позивачки підлягає задоволенню, а рішення по
справі можливо ухвалити при проведенні попереднього судового засідання.

На підставі
викладеного, керуючись ст. ст. 331,392, 376 ЦК України,  керуючись ст.10, 11, 130, 169 ч.4, 208, 209,
212, 213, 214, 215  ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до
Виконавчого комітету Чугуївської міської ради Харківської області про визнання
права власності на самочинне будівництво -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1
власності на нерухоме майно:  прибудову
„А-з” - 5,6 мІ; літню кухню „Ж” - 17,8 мІ; прибудову „Ж-1” - 27,5 мІ; гараж
„Ж-2” - 38,6 мІ, разташоване на земельній ділянці по АДРЕСА_1

На вказане рішення протягом десяти днів з дня
його проголошення через Чугуївський міський суд Харківської області може бути
подано заяву про апеляційне оскарження, а також через Чугуївський міський суд
Харківської області внесена апеляційна скарга до апеляційного суду Харківської
області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя -