Справа
№ 8-4/
Чернігівський районний  суд
Чернігівської області у складі:
головуючої - судді
секретарі  Солохненко О.В.
представника заявника Буяльського А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Чернігові  заяву Територіальної
громади с.Киїнка в особі Киїнської сільської ради  про перегляд рішення суду за нововиявленими
Територіальна громада с.Киїнка Чернігівського
району в особі Киїнської сільської ради звернулась до суду з завою про перегляд
рішення Чернігівського районного суду від 05 серпня 2008 року за нововиявленими
обставинами. Свої вимоги мотивує тим, що існують обставини, що мають істотне
значення для  вирішення справи і не були
відомі відповідачу під час вирішення справи в суді. До зазначених обставин
заявник відносить: те, що ОСОБА_1 обдурив відповідача, тобто Киїнську сільську
раду  про наявність домовленості  з орендарем зазначеного приміщення про
зміну  власника приміщення, а також те,
що ОСОБА_1 ніколи не користувався, не володів та не розпоряджався спірним
нежитловим приміщенням. Про відсутність такої домовленості відповідачу стало
відомо 23 жовтня 2008 року із заяви орендаря про порушення його права на оренду
нежитлового приміщення та земельної ділянки. Також зазначає, що ОСОБА_1 обдурив
суд, не повідомивши про наявність договору оренди спірного приміщення.

У судовому засіданні представник заявника
підтримав заявлені вимоги, посилаючись на обставини, викладені у заяві.

Позивач ОСОБА_1, який
приймав участь у судовому засіданні,
заперечував проти задоволення заяви, вважав, що заявник не навів
обставин, які є нововиявленими для цієї справи.

Заслухавши пояснення
учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява
не підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що
рішенням  Чернігівського районного суду
від 05 серпня 2008 року визнано право власності за ОСОБА_1. на нежитлову
будівлю - дорожній пункт з сараєм, розташований на 148 км.  автошляху Київ- Чернігів- Нові Яриловичі.

Відповідно до ч.2 ст. 361
ЦПК України підставами для перегляду рішення, ухвали суду чи судового наказу у
зв'язку з нововиявленими обставинами є істотні для справи обставини, що не були
і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду
справи. Строк подання заяви про перегляд у зв'язку з нововиявленими обставинами
встановлюється протягом трьох місяців з дня встановлення обставин, що є  підставою для перегляду.

З наданого суду договору оренди нерухомого
майна  - нежитлового приміщення дорожного
пункту з сараєм, розташованого на 148 км автошляху Київ- Чернігів- Нові
Яриловичі від 23 лютого 2007 року вбачається, що власник приміщення - Киїнська
сільська рада передала в оренду  СПД
ОСОБА_2. зазначений об”єкт строком до 01 грудня 2009 року.

За таких обставин твердження заявника про  обман з боку позивача ОСОБА_1 Киїнської
сільської ради про наявність домовленості з орендарем приміщення про зміну його
власника, суд не може прийняти, як суттєву обставину для справи, оскільки
встановлено, що на той момент власником спірної нежитлової будівлі була саме
сільська рада, і на неї, як власника, а не на сторонню особу ОСОБА_1, покладено
обов”язок повідомити орендаря про продаж приміщення, вирішити питання про
можливе дострокове розірвання договору оренди та запропонувати скористатись чи
відмовитись від права переважної купівлі цього приміщення.

Існування наведених заявником нововиявлених
обставин заперечував позивач ОСОБА_1, а заявник не навів належних доказів на їх
підтвердження.

Крім того, договір оренди
спірного приміщення укладено в порушення вимог частини другої статті 793 ЦК
України в простій  письмовій формі, що
свідчить про його нікчемність.

За таких обставин в задоволенні
заяви про перегляд рішення Чернігівського районного суду  за нововиявленими обставинами слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст.
793 ЦК України, ст. 208-210, 361-365,
ЦПК України, суд,

У  Х  В
А  Л  И
В  :

Відмовити Територіальній громаді
с.Киїнка  в особі Киїнської сільської
ради Чернігівського району Чернігівської області  в задоволенні заяви про перегляд рішення
Чернігівського районного суду від 05 серпня
2008 року за  нововиявленими
обставинами.

Ухвала  може бути
оскаржена в апеляційному порядку.

Заяву про апеляційне оскарження ухвали  може бути подано до апеляційного суду
Чернігівської області через Чернігівський
районний суд протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до
апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд
протягом десяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                                                                      Л.В. Хоменко