Ш  Е  Н  Н  Я                         Справа № 2-126/08
І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И
13 лютого 2008  року
Царичанський районний суд Дніпропетровської області  у складі:
судді Сороки Б.М.
у  попередньому судовому  засіданні
в   залі суду   смт. Царичанка  Дніпропетровської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання договору
дійсним та визнання права власності на будинок,
ОСОБА_1 пред'явив  позов до ОСОБА_2, про визнання договору  дійсним та визнання права власності на
В обгрунтування позовних вимог
вказав, що 22 січня 2008 року придбав  у
ОСОБА_2  житловий будинок, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1 За договором купівлі-продажу відповідачка отримавши гроші
в сумі 3000 грн. передала письмову розписку про отримання коштів за
домоволодіння, пообіцявши пізніше оформити документи по договору
купівлі-продажу  належним чином, однак до
цього часу обіцянку не виконала. Вказав, що відповідачка купила вищевказаний
будинок у його власників - ОСОБА_3 та ОСОБА_4. 13.11.2004 року і користувалась
ним, але договір купівлі-продажу своєчасно не оформила і на даний час оформити
не має можливості, так як ОСОБА_3 та ОСОБА_4. померли.
Просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 укладений
22 січня 2008 року між ним та ОСОБА_2 і визнати за ним право власності на
вищевказане домоволодіння.
Позивач позовні вимоги підтримує
Відповідачка в судове засідання не
з»явилась, до суду надійшла заява з проханням розглянути дану справу у її
відсутність, позовні вимоги визнає.
Суд заслухавши сторони,
ознайомившись з матеріалами справи, приходить до висновку, що позов підлягає
задоволенню за слідуючих підстав.
Згідно ч.4 ст.130 ЦПК України
ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі відмови від
позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку,
встановленому статтями 174 і 175 цього Кодексу, а згідно ч.4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.
Згідно  ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується  письмовими
доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
судовому засіданні дійсно встановлено, що 22 січня 2008 року сторони уклали
угоду, згідно якої відповідачка продала, а позивач купив домоволодіння за
адресою: АДРЕСА_1. Відповідачка, отримала гроші в сумі 3000 гривень -  вартість домоволодіння, що підтверджується
розпискою та в усній формі зобов”язалася нотаріально оформити договір, однак до
цього часу договір купівлі-продажу домоволодіння належно не оформлений. Оскільки сторони по справі домовилися щодо усіх
істотних умов договору та  відбулося їх
часткове виконання. Так як відповідачка ухилилася від нотаріального посвідчення
договору, то існують  всі  підстави для визнання договору
купівлі-продажу  дійсним та визнання
права власності на житловий будинок за позивачем.
ст.220 ЦК України, ст.ст. 130, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд
Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1укладений 22 січня 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1 право власності
на  житловий будинок, що знаходиться за
Заява про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Головуючий:
Б.М. Сорока