Справа №2-1514/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 листопада 2008 року

Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді

Підлипняка М.Д.

при секретарі

Путій З.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирів справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання правочинів дійсними, визнання права власності на житловий будинок.

В С Т А Н О В И В :

28.10.2008 року
ОСОБА_1
звернулась з позовом в суд до
ОСОБА_2
зазначивши в позові, що вона купила у відповідача житловий будинок, що розташований в
АДРЕСА_1
Між сторонами було укладено договір купівлі-продажу, відповідно до якого позивачка
ОСОБА_1
передала відповідачу
ОСОБА_2
, кошти в сумі 2500 доларів США., а відповідач в свою чергу надав відповідну розписку про отримання коштів за майно і передав їй зазначений житловий будинок, який вона прийняла.

Між сторонами також існувала домовленість щодо посвідчення угоди нотаріально, але до цього часу відповідач відмовляється це зробити мотивуючи свої відмови браком часу, та відсутністю коштів, в зв»язку з чим у позивачки виникли сумніви щодо дійсних намірів відповідача.

В зв»язку з цим позивачка вимушена звернутися до суду для визнання договорів-купівлі нерухомого майна дійсними та визнання права власності.

.

В судовому засіданні позивачка
ОСОБА_1
, позовні вимоги підтримала, просить суд визнати договір купівлі-продажу дійсним, визнати право власності на житловий будинок, що знаходяться по
АДРЕСА_1

Відповідач
ОСОБА_2
. в судовому засіданні позов визнав про його задоволення не заперечує, підтверджує, що дійсно між ним та позивачкою було укладено договір купівлі-продажу будинку, але він не мав можливості нотаріально посвідчити цей договір.

Суд, заслухавши доводи позивачки яка позов підтримує, відповідача, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення зі слідуючих підстав.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що
ОСОБА_2
. були отримані кошти від
ОСОБА_1
в сумі 2500 доларів США за проданий будинок, а будинок передано
ОСОБА_1
тоб-то сторони домовились всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулось повне виконання даного договору.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Таким чином, визнання відповідачем пред»явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст. ст. 220 ЦК України, 10,11,60, 130, 174, 208,209, 213-218, 221-223,294. ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір-купівлі продажу згідно якого
ОСОБА_2
продав
ОСОБА_1
житловий будинок, що розташований по вулиці Космонавтів буд. №
АДРЕСА_1

Визнати за
ОСОБА_1
право власності на житловий будинок «А» загальною площею 54.9 кв.м. житловою площею 44.1 кв.м. до складу якого входять прихожа «1», кухня «2», кімната «3» та кімната «4» згідно плану.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10-ти днів з дня його проголошення, апеляційну скаргу протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 6.12.2008 року.

Суддя: