Справа №2-п-159/2008р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

29 січня
2008 року         Березнегуватський
районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого
судді                                                                   Молчанова О.Г.,

при
секретарі                                                                           Білій
О.А.,

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в залі суду смт.  Березнегувате справу за позовом ОСОБА_1,  ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,  ОСОБА_7,
ОСОБА_8,  ОСОБА_9,  ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12до ТОВ "Научно-исследовательское
производственное объединение" про визнання договору купівлі-продажу
укладеним та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі
звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання укладеним договору
купівлі-продажу і визнання права власності на об'єкт нерухомого майна. В позові
зазначено,  що 20 вересня 2006 року позивачі
отримали від відповідача пропозицію щодо укладення до­говору купівлі- продажу
об'єкта нерухомості - житлові будівлі за адресою: АДРЕСА_1,  на земельній ділянці площею 6, 5 гектара.
Згідно з державним актом на право користування землею Б № 036699,  виданим Ска-довською районною Радою у 1984
році,  вказаний об'єкт належить
відповідачу на праві влас­ності на підставі договору № 5 від 25 грудня 2002
року та рішення Господарського суду Херсонської області від 12 жовтня 2007 року
по справі № 14 400-ПД-07. На виконання умов попереднього договору № 27U0 від 27 жовтня
2006 року сторони домовились,  що для
забез­печення виконання зобов'язань покупцями за вказаним договором,  здійснюється зарахуван­ня зустрічних вимог
покупців до продавця на суму 1231000
грн. Продавець повинен підтвер­дити у судовому порядку право власності
на майно,  що є предметом договору,  зареєструвати майно в БТІ по місцю
знаходження майна,  одержати виписку про
реєстрацію майна в Єдино­му державному реєстрі об'єктів нерухомості,  виписку з прав власності на нерухоме
майно,  оформити належним чином право
власності на земельну ділянку площею 6, 5 га,
на якій роз­ташованеє майно. У разі необхідності інші умови могли бути
узгоджені сторонами при укла­денні основного договору. Відповідно до умов
попереднього договору купівлі-продажу сторо­ни зобов'язались укласти та
нотаріально посвідчити основний договір купівлі-продажу у три­денний строк
після отримання відповідачем витягу з реєстру прав  власності на нерухоме майно,  але не пізніше 20 вересня 2007 року. В
порушення договірних зобов'язань відповідач ухиляється від укладення та
нотаріального посвідчення основного договору,
не надав випис­ку про реєстрацію майна в Єдиному державному реєстрі
об'єктів нерухомості та не надав ви­писку про реєстрацію прав власності на
нерухоме майно.Позивачі вважають,  що між
ними і відповідачем досягнуто домовленності щодо всіх істотних умов договору
тому просять суд позов задовольнити.

В
судовому засіданні позивачі ОСОБА_1,
ОСОБА_2 ,  ОСОБА_5 від свого
імені,  та на підставі доручення від
імені інших позивачів підтримали вимоги,
викладені в позовній заяві,
просять суд позов задовольнити.

Представник
відповідача- Кравченко А.О.- в судовому засіданні позов визнала в повному
обсязі.

Суд,  вислухавши пояснення сторін ,  встановивши фактичні обставини справи,  відпові­дні їм правовідносини та дослідивши
надані докази, вважає,  що позов підлягає
задоволенню на підставі ч.1  ст. 61 ЦПК
України,   ст.  ст. 220, 240,
638,  657 ЦК України

Керуючись  ст.
ст.  10, 11,  69, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити. Визнати укладеним договір купівлі-продажу між ОСОБА_2 ,  ОСОБА_1,
ОСОБА_10 , ОСОБА_8 ,  ОСОБА_4,  ОСОБА_12,
ОСОБА_9,  ОСОБА_6 ,  ОСОБА_11,
ОСОБА_5,  ОСОБА_3,  ОСОБА_7 та това­риством з обмеженою
відповідальністю " Научно-
исследовательское производственное объединение" м. Цюрупінськ
Херсонської області на об'єкт нерухомого майна (житлові бу­дівлі за адресою:
АДРЕСА_1 (чо­тири),  на земельній ділянці
площею 6, 5 (шість цілих п'ять десятих) гектара.

Визнати за
ОСОБА_2, ОСОБА_1,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4,
ОСОБА_5,  ОСОБА_6,  ОСОБА_7,
ОСОБА_8,  ОСОБА_9,  ОСОБА_10,
ОСОБА_11,  ОСОБА_12 право спільної
часткової власності в рівних частках на об'єкт нерухомого майна,  придбаний за ви­щевказаним договором
купівлі-продажу,  а саме : житлові
будівлі - Літ. А - загальною пло­щею 6200, 0 кв.м( шість тисяч двісті кв.м) з
кількістю поверхів- п'ять; Літ.Б - загальною пло­щею 6200, 0 (шість тисяч
двісті) кв.м з кількістю поверхів- три ; Літ.В - загальною площею 576, 0
(п'ятсот сімдесят шість) кв.м з кількістю поверхів - два; супутні споруди та
підсобні приміщення без заміра загальної площі,
фундамент,  гараж,  навіс,
інші будівлі у кількості шість штук,
огорожа( згідно з технічним документом,
виданим Скадовським БТІ Херсонської області від 31 жовтня 2007
року),  розміщені в АДРЕСА_1на земельній
ділянці площею 6, 5 (шість цілих п'ять десятих) гектара,  між сумісних земель від "А" до
"Б" - землекористування Херсонського за­воду
"Комінтерн",  від "Б"
до "В" - землекористування Скадовського лісгоспу Херсонської
області,  від "В" до
"Г"-землекористування Каховського виробничого управління
"Каховсіль-буд" Херсонської області,
від "Г" до "Д" - Чорне море,  від "Д" до "Е" -
землекористування Херсонського заводу імені Куйбишева,  від "Е" до "Ж" -
землекористування Каховського ви­робничого управління "Каховсільбуд"
Херсонської області",  від
"Ж" до "А" - земллекористу-вання Тернопільського
виробничого об'єднання "Облсільгосптехніка" згідно з державним актом
на право коритсування землею Б № 036699,
виданого Скадовською районною Радою Херсонської області від 1984 року.

Зобов'язати
Скадовське бюро технічної інвентаризації зареєструвати по місцю знаход­ження
майна житлові будівлі по вул. АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 6, 5
га,  видати виписку про реєстрацію вказа­ного
майна в Єдиному державному реєстрі об'єктів нерухомості та виписку з реєстру
прав власності на нерухоме майно на ім'я ОСОБА_1,  ОСОБА_2, ОСОБА_3,  ОСОБА_4,
ОСОБА_5,  ОСОБА_6,  ОСОБА_7, ОСОБА_8,  ОСОБА_9,
ОСОБА_10,  ОСОБА_11,  ОСОБА_12.

На підставі  ст.  82
ЦПК України звільнити позивачів від сплати судових витрат.

Стягнути з
товариства з обмеженою відповідальністю "Научно-исследовательское
произ­водственное объединение" м. Цюрупінська Херсонської області
судовий збір в сумі 1700 (одна тисяча сімсот)
грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в
сумі 30 (тридцять) грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Миколаївсь­кої області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-дений
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 дній апеляцій­ної скарги,  або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.