справа №  2-3239/08
03 грудня 2008 р. Київський
районний суд  м. Сімферополя у складі:
головуючого судді -  Діденка Д.О., при
секретарі - Куліковій Т.В.,  розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Сімферопольської міської ради про визнання права власності на новостворене
Позивач звернувся до суду із
зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що його сестрі ОСОБА_2
належить  28/30 часток домоволодіння  АДРЕСА_1. У зазначеному будинку він
зареєстрований та постійно проживав із батьками та сестрою, та за їхньою згодою
самовільно  побудував на вказаній
земельній ділянці будинок літ. «Л» та господарські споруди для проживання у
ньому з власною сім'єю. В зв'язку з недоліками у будівництві його будинок не
зданий до експлуатації та у БТІ не зареєстрований. На підставі ст..311 ЦК
України просить  визнати за ним право власності  на вказане новостворене нерухоме  майно.
в судовому засіданні позов підтримав, просив задовольнити вимоги за мотивами,
наведеними у позовній заяві.
в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суду не повідомили. Від
представника Сімферопольської міської ради надійшов відгук на позов із
запереченнями, вмотивованими тим, що
всупереч  ст.331 ЦК України до
експлуатації спірний будинок не зданий, у встановленому порядку не зареєстрований,
являється самочинним будівництвом, правовстановлюючі документи на земельну
ділянку, на якій здійснено будівництво у позивача відсутні, в зв'язку з чим у
задоволенні позову просять відмовити.
Справу
за згодою позивача розглянуто заочно на підставі наявних доказів.
пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов
задоволенню не підлягає з наступного.
Судовим
розглядом встановлено, що ОСОБА_1 зареєстрований АДРЕСА_1 28/30 часток якого
належить ОСОБА_2 згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від
15.06.1990 р. Згідно вказаному свідоцтву, спадкове майно  складається з цілого будинку літ. «А» з
надвірними побудовами АДРЕСА_1. На 2/30 частки вказаного будинку видане
свідоцтво про право на спадщину за законом. З пояснень позивача вбачається, що
ОСОБА_2 є його сестрою та будинок він будував за її згодою. Наявність на
земельній ділянці за вказаною адресою самовільних будівель підтверджується  відомостями у техпаспорті на будинок.
ч.2 ст..331 ЦК України якщо договором
або законом  передбачене
прийняття  нерухомого майна до
експлуатації, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з
моменту  його прийняття до експлуатації.
Якщо таке право відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то з
моменту такої реєстрації.
України «Про засади містобудівництва» та Тимчасовим  положенням про порядок державної реєстрації
прав власності на нерухоме майно передбачено, що обов'язковій реєстрації
підлягає  право лише на об'єкти ,
будівництво яких завершено  та які  здані до експлуатації у встановленому
чином, посилання позивача на абз.1 ч.2 ст.331 ЦК України,  згідно якому право власності на новостворене
нерухоме майно  виникає з моменту
завершення будівництва, є необґрунтованим та недостатнім для задоволення
того, позивачем не надано документів, що підтверджують   право його власності або користування  земельною ділянкою, як то передбачене ст..125
ЗК України, для  створення  об'єкта нерухомого майна АДРЕСА_1.
чином, спірні об'єкти збудовані на земельній ділянці, що не була відведена для
цієї мети, без належного дозволу та затвердженого проекту, та являються
самочинним будівництвом згідно ст..376 ЦК України. Частиною другою цієї норми
встановлено, що особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не
набуває права власності на нього.
зв'язку з викладеним позовні вимоги задоволенню не підлягають.
підставі ст.ст. 376, 331 ЦК України, 125 ЗК України керуючись керуючись ст.ст.
10, 60,  209, 212, 214,215, 224-225 ЦПК
України, суд,-
задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Сімферопольської міської ради про
визнання права власності на новостворене нерухоме майно - відмовити.
рішення може бути переглянуто судом за заявою відповідача, яка подається
протягом 10-ти діб після отримання копії рішення.

Рішення
може бути оскаржено позивачем в Апеляційний суд
Автономної Республіки Крим через Київський районний суд міста Сімферополя
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка
подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя