Справа № 2-1103/2008р
21 лютого 2008 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:
головуючого - судді Гукаленко 0.0.,
при секретарі - Вовченко І.П.,
позивачів - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , який діяв від імені ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 , який діяв від імені ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , яка в складається з: 1 - коридору, 2 - вбиральні, З - ванни, 4 - житлової, 5- кухні, 6- житлової, 7- балкону,укладеного в Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі дійсним, вказуючи на те, що вони виконали усі умови договору, а відповідач не погодився оформити договір у нотаріуса.
В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали в повному обсязі та пояснили, що вони по договору купівлі-продажу укладенному в Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі в рівних долях купили у ОСОБА_3 , який діяв від імені ОСОБА_4 та ОСОБА_5 квартиру АДРЕСА_1 , яка в складається з: 1 - коридору, 2 - вбиральні, 3 - ванни, 4 - житлової, 5 - кухні, 6 - житлової, 7- балкону, але догорів купівлі-продажу не був нотаріально засвідчений.
В судовому засіданні відповідач ОСОБА_3 не з`явився, був повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі. Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Вислухавши позивачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.
Так в судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_3 , який діяв від імені ОСОБА_4 та ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в рівних долях купили квартиру АДРЕСА_1 , яка в складається з: 1 - коридору, 2 - вбиральні, З - ванни,4 - житлової,5 - кухні,6 -житлової,7 - балкону.Договір було складено за № 3179/Б від 13 грудня 2001 року в представництві Одеської товарної біржі в м.Білгород-Дністровському (а.с.8,9).
Нотаріально договір не був укладений, позивачі повністю виконали умови угоди, а відповідач ухиляються від нотаріального оформлення.
Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,що підтверджується письмовими доказами,і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідно до ст.41 Конституції України, кожен громадянин має право розпоряджатися своєю власністю, тому суд також вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 ,
ОСОБА_2 в рівних долях право власності на квартиру АДРЕСА_1 ,яка в складається з: 1 - коридору, 2 - вбиральні, З - ванни,4 - житлової,5 - кухні,6 -житлової,7 балкону.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст.217, 218, 220,334 ЦК України, ст.ст.212-215, 224 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , який діяв від імені ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу №3179/Б від 13 грудня 2001 року квартири АДРЕСА_1 , яка в складається з: 1 - коридору, 2 - вбиральні, 3 - ванни, 4 - житлової, 5 - кухні, 6 - житлової, 7 - балкону, укладений в представництві Одеської товарної біржі в м.Білгород-Дністровському між ОСОБА_3 , який діяв від імені ОСОБА_4 та ОСОБА_5 та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 в рівних долях право власності на квартиру АДРЕСА_1 , яка в складається з: 1 - коридору, 2 - вбиральні, 3 - ванни, 4 - житлової, 5 - кухні, 6 - житлової, 7 - балкону.
Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Одеської області через Білгород-Дністровський міськрайонний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його оголошення і апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отриманню його копії.

Суддя