Справа № 2-2215/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2008 року Світловодський міськрайоний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Безсмолого Є.Б., при секретарі Доненко Н.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Світловодську справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання дійсним договору купівлі-продажу незавершеного будівництва,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якій просить визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 01.07.2006 року між ним та відповідачем, за яким позивач купив незавершений будівництвом житловий будинок, що знаходиться на земельній ділянці площею 2524 кв.м. в с.Золотарівка Світловодського району Кіровоградської області по
АДРЕСА_1
.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав, вказав, що 01.07.2006 року позивач купив у відповідача, який діяв на підставі довіреності
ОСОБА_3
, за 15000 грн. вищезазначений недобудований будинок

Договір був укладений 01.07.2006 року у простій письмовій формі, в якому зазначено, що кошти сплачені при підписанні цього договору. При укладенні договору від 01.07.2006 року між сторонами були досягненні усі істотні умови для даного виду правочину і відбулося повне виконання договору, що підтверджується письмово. Проте від нотаріального посвідчення договору відповідач ухиляється, внаслідок чого позивач вимушений звернутись до суду.

Відповідач у судове засідання не з’явився, про дату і час розгляду справи повідомлений належним чином, поважні причини неявки суду невідомо, буд-яких заяв та заперечення проти позову не надходило.

Згідно ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Згідно ст.169 ЦПК України суд розглядає справу на підставі наданих суду доказів з постановленням заочного рішення. Представник позивача не заперечує проти винесення заочного рішення.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

01.07.2006 року позивач уклав із відповідачем, який діяв на підставі довіреності
ОСОБА_3
, договір купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходиться на земельній ділянці площею 2524 кв.м. в с.Золотарівка Світловодського району Кіровоградської області на
АДРЕСА_1
.

Даний факт підтверджуються договором від 01.07.2006 року, в якому зазначено, що кошти в сумі 15000 грн. позивачем сплачені при підписанні цього договору. Договір укладений у простій письмовій формі

Відповідно до ч.2 ст.220 Цивільного кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Суд вважає, що позивач довів факт того, що договір, який був укладений між сторонами у простій письмовій формі 01.07.2006 року, містить усі істотні умови договору, а також довів факт того, що відбулося повне його виконання, а. тому позов підлягає задоволенню підставі ч.2 ст.220 ЦК України.

Керуючись ст.220 ЦК України, ст. ст. 88, 169, 213-218, ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 01.07.2006 року між
ОСОБА_1
та
ОСОБА_2
, який діяв на підставі довіреності
ОСОБА_3
, за яким
ОСОБА_1
купив незавершений будівництвом житловий будинок, що знаходиться на земельній ділянці площею 2524 кв.м. в с.Золотарівка Світловодського району Кіровоградської області по
АДРЕСА_1
.

Стягнути з
ОСОБА_2
на користь
ОСОБА_1
150 грн. судового збору та витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 30,00 грн.

На рішення суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.

Відповідач має право протягом десяти днів з дня отримання копії рішення подати заяву про перегляд заочного рішення.

Суддя Є.Б.Безсмолий