Бориспільський міськрайонний суд Київської області
Справа № 2-821/08р.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2008 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Мартинова Є.О.

при секретарі Макаревич Я.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Планета Земля» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на земельну ділянку, -

встановив:

До суду надійшов вищевказаний позов, з тих підстав, що 25 грудня 2007 року між ТОВ «Інвестиційна компанія «Планета Земля» та ОСОБА_1 було укладено договір поворотної фінансової допомоги, згідно якого ТОВ «Інвестиційна компанія «Планета Земля» передало у власність відповідача грошові кошти у розмірі 70 000 грн., а у відповідача виник обов`язок повернути ТОВ «Інвестиційна компанія «Планета Земля» 70 000 грн. до 01.02.2008 року. Підтвердженням укладення договору поворотної фінансової допомоги та його істотних умов є борговий документ у формі розписки, написаної власноручно відповідачем, договір поворотної фінансової допомоги та видатковий касовий ордер. Вказана розписка, договір та видатковий касовий ордер підтверджують факт отримання відповідачем грошових коштів, та його волевиявлення повернути їх до 01.02.2008 року. У визначений договором строк, відповідач не повернув товариству борг, чим порушив вимоги ст.ст.525, 1049 ЦІ-С України.

В судовому засіданні представник позивача зазначив, що ОСОБА_1 взяті в борг кошти у визначений договором термін товариству не повернув, посилаючись на відсутність у нього грошей, а тому представник просить суд стягнути з відповідача борг шляхом звернення стягнення на його майно у вигляді належної відповідачу земельної ділянки та визнати ТОВ «Інвестиційна компанія «Планета Земля» власником цієї ділянки. В обгрунтування цих вимог представник позивача пояснив, що у разі задоволення позову шляхом стягнення з відповідача грошових коштів, рішення суду залишиться без виконання, а порушені права товариства залишаться незахищеними. Представник позивача також просив суд встановити порядок виконання рішення суду шляхом заборони компетентним органам відмовляти у виготовленні Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, який буде виготовлятися на ім`я ТОВ «Інвестиційна компанія «Планета Земля» з цільовим використанням - ведення підсобного сільського господарства.

Відповідач в судове засідання не з`явився, але надав суду заяву, у якій позовні вимоги ТОВ «Інвестиційна компанія «Планета Земля» визнав та просить суд слухати справу у його відсутність.

Згідно ст.130 ч.4, ст. 174 ч.4 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову під час попереднього судового засідання, суд, який розглядає справу має право винести рішення.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача та прийнявши визнання позову відповідачем, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, виходячи з наступних підстав.

Встановлено, що між сторонами 25.12.2007 року було укладено договір поворотної фінансової допомоги, згідно якого ТОВ «Інвестиційна компанія «Планета Земля» передало у власність відповідача грошові кошти у розмірі 70 000 грн., а у відповідача виник обов`язок повернути ТОВ «Інвестиційна компанія «Планета Земля» 70 000 грн. до 01.02.2008 року. Підтвердженням укладення договору поворотної фінансової допомоги та його істотних умов є борговий документ у формі розписки, написаної власноручно відповідачем, договір поворотної фінансової допомоги та видатковий касовий ордер.

Як встановлено в судовому засіданні, боржник ОСОБА_1 у вказаний у договорі строк кошти позивачу не повернув.

Відповідно до ст. 1049 ЦК України, позичальник зобов`язаний повернути позикодавцю позику у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ст.610 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені законом або договором.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки розміром 2, 1413 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий №:02:003:0117, яка розміщена в адміністративних межах Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області, право на яку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку ЯЕ №094221 від 02.08.2007 року, зареєстрованим за №37.

Згідно ст.378 ЦК україни, право власності особи на земельну ділянку може бути припинено за рішенням суду у випадках встановлених законом.

Статтею 140 ч.І п.г ЗК України передбачено, що підставою припинення права влсності на земельну ділянку є, звернення стягнення на земельну ділянку на вимогу кредитора, по будь-яким зобов`язанням власника земельної ділянки. Вказане твердження конкретизоване у ст.143 ч.І п.г-1 ЗК України, згідно якої, примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку у разі примусового звернення стягнення на земельну ділянку по зобов`язаннях власника цієї земельної ділянки.

Відповідно до ст. 139 ч.2 ЗК України, дозволяється звернення стягнення на земельні ділянки призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

За наведених обставин суд вбачає підстави для звернення стягнення на земельну ділянку належну відповідачу. Крім того, суд вважає за можливе на підставі ст.217 ЦПК України визначити порядок виконання рішення шляхом визнання за ТОВ «Інвестиційна компанія «Планета Земля» права власності на земельну ділянку, та встановити строк виконання рішення допустивши його до виконання на наступний день з дня проголошення.

В зв`язку з тим, що статтею 37 ЗК України, передбачено, що приватні несільськогосподарські підприємства, установи та організації можуть мати у власності земельні ділянки виключно для ведення підсобного сільського господарства, суд вважає за необхідне зобов`язати ТОВ «Інвестиційна компанія «Планета Земля» виконуючи вимоги ст. 125 ЗК України виготовити на своє ім`я Державний акт на право власності на земельну ділянку з цільовим використанням - ведення підсобного сільського господарства.

У зв`язку з набуттям чинності ЗУ «Про внесення змін до ЗК України щодо заборони продажу земель сільськогосподарського призначення до прийняття відповідних законодавчих актів», а також враховуючи той факт, що після визнання за ТОВ «Інвестиційна компанія «Планета Земля» права власності на земельну ділянку, ТОВ «Інвестиційна компанія «Планета Земля» необхідно буде виготовити та зареєструвати на своє ім`я Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, суд вважає за необхідне заборонити всім компетентним державним органам відмовляти ТОВ «Інвестиційна компанія «Планета Земля» у виготовленні та державній реєстрації Державного акту на право власності на земельну ділянку, виготовленого на ім`я ТОВ «Інвестиційна компанія «Планета Земля», на підставі ст. 125 ЗК України та ст.217 ЦПК України.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.378, 525, 610, 625, 1049 ЦК України, ст.ст. 139 ч,2, 140, ч.І п.г, 143 ч.І п.г-1 ЗК України, ст.ст.З, 130 ч,4, 174 ч.4, 212-215, 217 ЦПК України

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Планета Земля» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на земельну ділянку,- задоволити.

Звернути стягнення на земельну ділянку розміром 2.1413 га., для ведення товарного

сільськогосподарського виробництва, кадастровий №:02:003:0117. яка розміщена в адміністративних межах Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області, належну ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯЕ №094221 від 02.08.2007 року, зареєстрованим за №37.

Припинити право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку розміром 2, 1413 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий №:02:003:0117, яка розміщена в адміністративних межах Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області, належну ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯЕ №094221 від 02.08.2007 року, зареєстрованим за №37.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Планета Земля» право власності на земельну ділянку розміром 2, 1413 га., для ведення товарного

сільськогосподарського виробництва, кадастровий №:02:003:0117. яка розміщена в адміністративних межах Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області, належну ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯЕ №094221 від 02.08.2007 року, зареєстрованим за №0 І .

Зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Планета Земля» виготовляти Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, яка належала відповідачу, з цільовим використанням - ведення підсобного сільського господарства.

Заборонити відділу містобудування та архітектури Бориспільської районної державної адміністрації відмовляти у дачі висновків та погодженні технічної документації з землеустрою щодо виготовлення Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку для ведення підсобного сільського господарства на ім`я товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Планета Земля», що належала: ОСОБА_1 .

Заборонити Бориспільському районному відділу земельних ресурсів відмовляти у дачі висновків та погодженні технічної документації з землеустрою щодо виготовлення Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку для ведення підсобного сільського господарства на ім`я товариства з обмежено відповідальністю «Інвестиційна компанія «Планета Земля», що належала: ОСОБА_1 , та відмовляти у підписанні Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку для ведення підсобного сільського господарства на ім`я товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Планета Земля», що належала: ОСОБА_1 , а також заборонити відмовляти у підписанні заявки на видачу чистого бланку Державного акту на право власності на земельну ділянку в межах Бориспільського району, що належала: ОСОБА_1 .

Заборонити Київському обласному головному управлінню земельних ресурсів відмовляти у проведенні реєстрації технічної документації з землеустрою щодо виготовлення Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку для ведення підсобного сільського господарства на ім`я товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Планета Земля», що належала: ОСОБА_1 , та відмовляти у видачі чистого бланку Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, а також заборонити відмовляти у затвердженні заявки на видачу бланку Державного акту на право власності на земельну ділянку в межах Бориспільського району, що належала: ОСОБА_1 .

Заборонити Бориспільській районній державній адміністрації відмовляти у підписанні Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку для ведення підсобного сільського господарства на ім`я товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Планета Земля», що належала: ОСОБА_1 .

Заборонити Київському обласному відділу Київської регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України», та Бориспільському районному відділу Київської регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України, а у разі реорганізації - їх правонаступникам, відмовляти у вчиненні дій щодо реєстрації і видачі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку для ведення підсобного сільського господарства на ім`я товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Планета Земля», що належала: ОСОБА_1 .

Припинити договірні правовідносини між товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Планета Земля» та ОСОБА_1 у відповідності з договором поворотної фінансової допомоги від 25.12.2007 року.

Всі судові витрати, пов`язані з розглядом справи - покласти на позивача.

Рішення набирає чинності з 23.02.2008 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 (десяти) днів з ді-ія проголошення рішення з наступним поданням апеляційної скарги протягом 20 (двадцяти) днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя