Справа №2-123/08
ІМЕНЕМ        УКРАІНИ
Ковельський міськрайонний суд Волинськоі
під головуванням  судді Луньовоі Т.М.,
з участю секретаря - Абрамчук І.Ю.,
представника позивача  -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до  Виконавчго комітету Ковельської міської
ради  про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно, -
звернувся до суду з позовом, у якому прохає суд визнати за им право
власності  на нерухоме майно, а  саме самочинну добудову до належного позивачу
на праві приватної власності   житлового
будинку по АДРЕСА_1 та самочино побудоване за зазначеною адресою приміщення
гаража розміром 6.01.х4.05 м.
обгрунтовуються тими обставинами, що згідно рішення виконавчого комітету
Ковельської міської ради №193  від 13
квітня 1954 року  позивачеві було
виділено під будівництво індивідуального житла
земельну ділянку розміром 600 м.кв. по АДРЕСА_2  для індивідуального будівництва.
земельній ділянці позивачем було побудовано житловий будинок з надвірними
спорудами у відповідності до генерального плану забудови земельної  ділянки і
Луцьким обласним бюро технічної інвентаризації за реєстровим номером
1701 04 вересня 1978 року було посвідчене право власності на зазначене
будинколодіння   за позивачем
ОСОБА_2  Після реєстрації права власності
на нерухоме майно позивачем, без відповідного погодження та дозволу виконавчого
комітету Ковельської міської ради, в межах виділеної під забудови  земельної ділянки,  було побудовано гаража розмірами 6.01х4.05 м.
а також здійснено добудову до житлового будинку внаслідок чого збільшилась
загальна та житлова площі будинку.
самочинне будівництво вчинене позивачем , в межах   земельної ділянки, яка була йому виділена у
безстрокове користування для індивідуального будівництва і виконане з
дотриманням будівельних, санітарних та протипожежних норм.
наведене, позивач прохае визнати за ним право власності на на нерухоме майно,
а  саме самочинну добудову до належного
позивачу на праві приватної власності
житлового будинку по АДРЕСА_1 та самочино побудоване за зазначеною
адресою приміщення гаража розміром 6.01.х4.05 м.
У судовому
засіданні представник позивача - ОСОБА_1 позов підтримав повністю з підстав,
викладених у позовній заяві і прохае його задоволити, прохає визнати за
позивачем  право власності на нерухоме
майно, а  саме самочинну добудову до
належного позивачу на праві приватної власності   житлового будинку по АДРЕСА_1 та самочино
побудоване за зазначеною адресою приміщення гаража розміром 6.01.х4.05 м.
відповідача - виконавчого комітету Квельської міської ради в судове засідання
не з*явився  по причинах, які суд  визнає поважними,   звернувся до суду з письмовим клопотанням, в
якому прохае  справу слухати у його
відсутності, не заперечуе проти задоволення позову і на думку суду неявка
представника відповідача в судове засідання не перешкоджае розгляду справи по
Заслухавши пояснення
представника позивача, дослідивши письмові докази по справі суд приходить до
висновку, що позов підставний та підлягае задоволенню.
Копією рішення виконкому
Ковельської міської Ради від 13.04.1954 №193 доводиться та обставина, що
позивачеві у справі було виділено для будівництва індивідуального  житлового будинку земельну ділянку площею 600
Копією реєстраційного
посвідчення виданого Луцьким міжміським бюро технічної інвентаризації доводиться
та обставина, що за позивачем у справі у реєстровій книзі  за №1701
04 вересня 1972 року зареєстроване право власності на будинковолодіння
по АДРЕСА_3, а з копіі   паспорта на
забудову земельної ділянки вбачається, що самочинні добудови, здійснені
позивачем до житлового будинку по АДРЕСА_1, внаслідок чого збільшилась житлова
площа  будинку на 35,7 м.кв.,а загальна
на 53,6 м.кв.,   а також самочинно
побудований  гараж  розміром 6.01х4.05 м. знаходяться в
межах  виділеної позивачеві під забудову
На вказану самовільну
забудову виготовлено будівельний паспорт і згідно висновку управління
містобудування та архітектури м.Ковеля від
15.05.2007 року №753 самочинно проведене ОСОБА_2  будівництво добудови  до належного йому житлового будинку   по АДРЕСА_1, а також самочинно побудований у
межах зазначеної земельної ділянки гараж ,
відповідають чинним будівельним нормам і вимогам.
Згідно акту обстеження
земельної ділянки від 17.03.2007 року самочинно проведене ОСОБА_2 в межах
земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 будівництво добудови до житлового
будинку загальними розмірами 7.72х5.96м і 6.65 х4.02 м., внаслідок чого
збільшилась загальна  та житлова площа
будинку відповідно на 53,6 м.кв. та 35,7 м.кв., а також гараж розміром
6.01х4.05 м.      відповідає  нормам і вимогам та ДБ 360-92*
"Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень".
З довідки Ковельськоі
санітарно-епідеміологічноі станціі №753 від 28.03.2007 року    вбачається, що при самовільній
забудові   порушень вимог санітарного
законодавства та ст.22 закону Украіни "По забезпечення санітарного та
епідеміологічного благополуччя населення" не виявлено.
УМНС   №264 від 02.04.2007 року  вбачаеться, що під час обстеження будівель по
АДРЕСА_1  порушень правил пожежної
безпеки, що можуть привести до виникнення пожежі, створення перешкод евакуації
та гасіння пожежі не виявлено.
Таким чином в судовому
засідані встановлено,  що самочинну
забудову здійснено в межах земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні
позивача у справі, самочинним будівництвом не порушені права інших осіб,
зазначене самочинне  будівництво
відповідае встановленим законодавством нормам, а тому за позивачем  слід визнати право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно.
На підставі   ст. 15, 30, 62, 85, 212, 213,  215,
173,174  ЦПК Украіни,   ст. 376 п.5, 392,  ЦК України, суд -
Визнати за ОСОБА_2  право власності на самочинно проведене
ним  в межах земельної ділянки,
розташованої по АДРЕСА_1 будівництво добудови до житлового будинку загальними
розмірами 7.72х5.96м і 6.65 х4.02 м., внаслідок чого збільшилась загальна  та житлова площа будинку відповідно на 53,6
м.кв. та 35,7 м.кв., а також самочинно збудований за зазначеною адресою гараж
розміром 6.01х4.05 м .
Судові витрати
залишити за сторонами.
Рішення  може бути оскаржене до апеляційного суду
Волинськоі області через Ковельський міськрайсуд  в наступному порядку:

-заява про апеляційне
оскарження може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення  рішення.

-
апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Рішення набирає
законої сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,
якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Головуюча: