справа № 2-2969/08р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2008 року Вишгородський районний суд Київської області у складі:

головуючого Лебезуна В.I.

при секретарі Шумському I.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Ясногородської сільської ради Вишгородського району Київської області про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з цим позовом, посилаючись на те, що вона без належного на те дозволу побудувала на власній земельній ділянці житловий будинок з надвірними спорудами. Просить визнати за нею право власності на вказані споруди.

У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги та належно їх обґрунтувала.

Представник відповідача до суду не з?явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, - згідно листа №789 від 08.10.08р. проти позову не заперечує та просить розглянути справу за його відсутності.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Крім того, згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Встановлено, що на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №761124 від 07 березня 2008 року позивачка є власницею земельної ділянки площею 0,1660га. по

АДРЕСА_1 . Згідно технічного паспорта на житловий будинок від 02 липня 2008 року власником цього будинку. Позивачкою на власній земельній ділянці було самочинно побудовано спірне нерухоме майно. Оскільки зазначені споруди зведені без належного дозволу, БТІ відмовляє позивачці у реєстрації права власності на них.

Відповідно до ч.1 ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Згідно ч.2 цієї ж статті власник земельної ділянки набуває права власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Оскільки позивачкою на власній земельній ділянці побудовано спірні споруди з додержанням архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, земельна ділянка використовується нею за цільовим призначенням, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Так, відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Отже, оскільки позивачка являється єдиною власницею земельної ділянки, на якій самочинно побудовано спірне майно, відповідач проти заявлених позовних вимог не заперечує, суд вважає, що визнання права власності за позивачкою на спірні будівлі не зачіпає інтересів та не порушує права будь-яких інших осіб, а тому позов задовольняє.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.,375, 376 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , а саме:

?А - житловий будинок;

?Б - альтанка;

?В - навіс;

?Г - альтанка;

?Д - госпблок;

?Є - убиральня;

?Під Г - підвал;

?Під Д - погріб;

?1-2 - огорожа;

?І - каналізаційна;

?ІІ -каналізаційна;

?III - колодязь питний;

?ІУ - вимощення,

серед яких самочинне будівництво:

?А - житловий будинок;

?Б - альтанка;

?В - навіс;

?Г - альтанка;

?Під Г - підвал;

?Під Д - погріб з шойкою;

?Д - госпблок.

Рішення може бути оскаржене у порядку, передбаченому ст.294 ЦПК України.

СУДДЯ