Справа
№ 2-291-08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

29
березня 2008 року  Ізяславський районний
суд Хмельницької області

в складі
головуючого  судді      Демчука П.В.,

при секретарі
Самборській Л.А.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Ізяславі справу за позовом ОСОБА_1 до  Ізяславської міської ради про визнання права
власності на прибудову,

В С Т А
Н О В И В :

ОСОБА_1  звернулася в суд із позовною заявою до
Ізяславської міської ради про визнання права власності на прибудову до будинку,
здійснену нею без належного дозволу.  В
обгрунтування позову посилається на те, що вона прибудувала до будинку
АДРЕСА_1, належному їй на праві власності, розміром 3,05 м. х 4,23 м.

Оформити правовстановчі документи на вказані
споруди не змогла. Відповідно до довідки відділу регіонального розвитку,
будівництва та архітектури Ізяславської РДА
прибудова побудована з дотриманням державних будівельних норм.

У поданій суду
заяві ОСОБА_1 позов підтримала, просила розглянути справу у її відсутність.

Ізяславська
міська рада у поданій суду заяві  проти
позову не заперечила.

Суд,  дослідивши письмові матеріали справи,
приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню.

Відповідно до
ст. 376  ЦК України, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без
належного дозвому чи належно затвердженого проекту. На вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Як встановлено
судом, самочинним будівництвом не порушено прав інших осіб, відповідно до
довідки відділу регіонального розвитку, будівництва та архітектури Ізяславської
РДА  прибудова побудована ОСОБА_1 з
дотриманням Державних будівельних будівельних норм та правил і може бути
узаконена  у судовому порядку. Житловий
будинок АДРЕСА_1, належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, що
підтверджується витягом з реєстру прав на нерухоме майно.

На підставі
викладеного, керуючись ст. 331, 376 ЦК України, ст.ст. 88, 212-215,
226-228,  суд

В И Р І
Ш И В  :

Позов
задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1  право власності на самовільно
збудовану

прибудову до житлового будинку розміром 3,05 м. х 4,23 м.
АДРЕСА_1.

Заява про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя
П.В.Демчук

Справа
№ 2-300/08

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

28
березня 2008 року  Ізяславський районний
суд Хмельницької області

в складі  -
судді
Демчука П.В.,

при секретарі
Самборській Л.А.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Ізяславі справу за позовом ОСОБА_2 до
Ізяславського РБТІ про  визнання права
власності на прибудову балкону,

В С Т А
Н О В И В :

ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом, в якому зазначив, що у його власності
знаходиться квартира АДРЕСА_2. 01 червня 2006 року він отримав дозвіл від
Ізяславської міської ради на будівництво прибудови балкону до квартири. У 2006
році позивач закінчив будівництво прибудови, однак зареєструвати право
власності не може оскільки, крім прибудови він також у житлових кімнатах зробив
перебудову, внаслідок чого збільшилася житлова площа  квартири на 2,2 м.кв.  Відповідно до довідки Ізяславського відділу
архітектури прибудова побудована з дотриманням державних будівельних норм.
Згідно акта самочинне будівництво прибудови до жилого будинку підлягає
прийняттю в експлуатацію.

В судовому засіданні ОСОБА_2позовні вимоги підтримав.

Представник РБТІ в судове засідання не з”явився.

Суд, заслухавши позивача, дослідивши письмові матеріали справи, приходить
до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 376  ЦК України,
будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо
вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. На
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Як встановлено судом рішенням виконавчого комітету Ізяславської міської
ради від 1 червня 2006 року позивачу даний дозвіл на будівництво балкону
АДРЕСА_2, що належить йому на праві приватної власності.  Внаслідок проведеної позивачем перебудови
всередині квартири житлова площа збільшилася на 2,2 кв.м. Самочинним
будівництвом фундаменту не порушено прав інших осіб, відповідно до довідки
відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства
Ізяславської РДА прибудова збудована з дотриманням  Державних будівельних будівельних норм та
можуть бути узаконені у судовому порядку. Згідно висновку приватного судового
експерта прибудова балкону не порушує державних санітарних,
будівельно-технічних норм і правил.

На підставі
викладеного, керуючись ст. 331, 376 ЦК України, ст.ст.  212-215, суд

В И Р І
Ш И В  :

Позов
задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_2 право власності на цегляну прибудову балкону загальною площею 13,1
кв.м. до квартири АДРЕСА_2.

Ізяславському
районному бюро технічної інвентаризації внести зміни до правовстановлюючих
документів щодо зазначеної прибудови, а щодо збільшення житлової площу квартири
на 2,2 кв.м. до 43,7 кв.м.

Заява про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя
П.В.Демчук

Справа № 2- 1451-06

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

27 листопада  2006 року
Ізяславський районний суд Хмельницької області

в складі  -
судді
Демчука П.В.,

при секретарі                                       Гонтарук
З.О.,

з участю представники Ізяславської міської ради Закревської
О.Л.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Ізяславі справу за позовом ОСОБА_3 до
Ізяславської міської ради про визнання права власності на самочинні будівлі,

В С Т А
Н О В И В :

ОСОБА_3
звернулася в суд із позовною заявою до Ізяславської міської ради про визнання
права власності на прибудову до житлового будинку. В обгрунтування позову
посилається на те, що 27 січня 2006 року помер її чоловік, який був головою
дворогосподарства АДРЕСА_3. За його життя вони разом побудували прибудову до житлового
будинку розміром 2,37 х 3,42 м.

Оформити
правовстановлюючі документи на вказані споруди вчасно не змогли. Відповідно до
довідки Ізяславського відділу архітектури дані споруди побудовані з дотриманням
державних будівельних норм. Згідно акта самочинне будівництво прибудови до
жилого будинку підлягає прийняттю в експлуатацію.

В судовому
засіданні ОСОБА_3позовні вимоги підтримала.

Представник
Ізяславської міської ради проти позову не заперечила.

Суд, заслухавши
позивачів, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що
позов підлягає задоволенню.

Відповідно до
ст. 376  ЦК України, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без
належного дозвому чи належно затвердженого проекту. На вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Як встановлено
судом жилий будинок є приватною власністю, самочинним будівництвом не порушено
прав інших осіб, відповідно до довідки відділу містобудування, архітектури та
житлово-комунального господарства Ізяславської РДА самовільно збудовані
прибудова до жиьлового будинку побудована з дотриманням Державних будівельних
будівельних норм та можуть бути узаконені у судовому порядку.

На підставі
викладеного, керуючись ст. 331, 376 ЦК України, ст.ст. 88, 212-215, суд

В И Р І
Ш И В  :

Позов
задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_3 право власності на самовільно збудовану прибудову до житлового будинку
розміром 2,37 х 2,42 м. АДРЕСА_3.

Заява про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя
П.В.Демчук