Справа № 2-718-2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

8 квітня 2008 року
Замостянський районний суд м. Вінниці

в складі: головуючого - судді Батрин О.В.,

при секретарі Кононенко О.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вінниці цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Вінницької міської ради про визнання права
користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В  :

Позивач звернувся до суду з позовом до Вінницької міської ради про визнання
права користування земельною ділянкою, мотивуючи тим, що він проживає за
адресою АДРЕСА_1, збудував гараж власними силами на земельній ділянці, яка
знаходиться біля Вищого професійною училища № 4 (біля столової обабіч р.
Тяжилівка), де колись був фактично смітник відходів будівельних матеріалів, які
залишилися після будівництва училища, провівши планування, заасфальтувавши
територію і ліквідувавши смітник. З травня 1991 року позивач відкрито
користується даною земельною ділянкою, на якій розташований його гараж, але не
має на неї ніяких документів. З метою оформлення земельної ділянки належним
чином, позивач звернувся з заявою до Вінницької міської ради з проханням надати
йому в користування дану територію на умовах оренди, але йому було відмовлено,
оскільки земельна ділянка знаходиться в межах прибережно-захисної смуги, де
забороняється будівництво будь-яких споруд, крім гідротехнічних, гідрометричних
та лінійних.

Відповідно до ст. 119 ЗК України: громадяни, які добросовісно, відкрито і
безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають
документів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку,
можуть звернутися до органу державної влади або органу місцевого самоврядування
з клопотанням про передачу її у власність або надання у користування. Оскільки,
позивач добросовісно і досить довгий час користується даною земельною ділянкою,
тому він вважає, що має право отримання її у користування.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2, підтримав позовні вимоги
позивача і просив суд визнати за ОСОБА_1, право користування земельною
ділянкою, яка знаходиться по вул. Червоноармійській, в районі Вищого
професійного училища № 4 (біля столової обабіч р. Тяжилів).

Представник відповідача заперечив щодо задоволення заявленого позову,
пояснивши суду, що зазначена земельна ділянка не може бути передана позивачу в
користування, оскільки згідно схеми генплану М1:500 земельна ділянка, на якій
розташований гараж позивача, знаходиться в межах прибережно-захисної смуги, а
відповідно до Земельного кодексу України у прибережних захисних смугах
забороняється будівництво будь-яких споруд (крім гідротехнічних, гідрометричних
та лінійних). Крім того, представник відповідача зазначив, зо позивачем гараж
збудовано без дозволів відповідних державних установ, на самовільно зайнятій
ним земельній ділянці, яка належить територіальній громаді міста, а тому такий
гараж підлягає знесенню.

Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд дійшов до
висновку про відмову в задоволенні позову, оскільки відповідно до ст. 119 ЗК
України: громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються
земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили
про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть звернутися до органу
державної влади або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу
її у власність або надання у користування.

Однак, як було встановлено судом при розгляді даної справи, позивач
збудував гараж на земельній ділянці, яка знаходиться біля Вищого професійною
училища № 4 (біля столової обабіч р. Тяжилівка), де колись був фактично смітник
відходів будівельних матеріалів, які залишилися після будівництва училища
та  належить територіальній громаді
міста, провівши планування, заасфальтувавши територію і ліквідувавши смітник.

З травня 1991 року позивач відкрито користується даною земельною ділянкою,
на якій розташований його гараж, але не має на неї ніяких документів.

В зв'язку з цим, позивач звернувся з заявою до Вінницької міської ради з
проханням надати йому в користування дану територію на умовах оренди, однак
йому в цьому було правомірно відмовлено, оскільки земельна ділянка відповідно
до наданих відомостей Управлінням Земельних ресурсів Вінницької міської ради та
схеми генплану М1:500 земельна ділянка, на якій розташований гараж позивача,
знаходиться в межах прибережно-захисної смуги, і на підставі п. 2 ст. 61
Земельного кодексу України у прибережних захисних смугах забороняється
будівництво будь-яких споруд (крім гідротехнічних, гідрометричних та лінійних)
.

Крім того, позивач ніяким чином не набув права користування земельною
ділянкою за набувальною давністю, оскільки Земельний кодекс України, який
передбачає набуття права на земельну ділянку за давністю користування в 15
років, набрав чинності з 1 січня 2002 року, і з даного строку повинен
обчислюватися строк набувальної давності.

Правовідносини, які виникли між сторонами регулюються ст.ст. 61, 119

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 61, 119 ЗК України, ст.ст. 10,
57, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд , -

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Вінницької міської ради про визнання права
користування земельною ділянкою -відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляція до апеляційного суду Вінницької
області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя