№ 2-475/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.10.2008 р.                Борівський районний суд Харківської області в складі

головуючого
Любої
В.І.

при секретарі                                                                        Крижановській
О.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні
в смт. Борова цивільну справу за позовною заявою  ОСОБА_1 до Першотравневої сільської ради
Борівського району Харківської області, третя особа: комунальне підприємство “
Борівське бюро технічної інвентаризації” Борівського району Харківської області
про визнання права власності на
самовільно побудоване нерухоме майно

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1  звернувся до Борівського районного суду з
позовною заявою в якій вказав, що 08.06.1999 р. на підставі договору дарування
посвідченого   державним нотаріусом Борівського
районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2 за НОМЕР_1 його
батько ОСОБА_3 подарував йому жилий будинок з надвірними будівлями, що
знаходиться в с. Копанки Борівського району Харківської області АДРЕСА_1. На
той час на даній земельній ділянці були розташовані жилий будинок житловою
площею 33,9 кв.м до якого приминали надвірні будівлі: кухня літня під літерою
“Б”, гараж під літерою “В”, чотири сараї під літерою “Г”, “Е”,”Ж”, “З”, льох
під літерою “Д”, уборна під літерою “И”, колодязь 1 та огорожа 2-5.

Вказує на те, що ще у 1991-1992 роках році
вони з батьком на даній земельній ділянці самовільно без належного дозволу на
проведення будівельних робіт та виготовлення проектно-кошторисної документації
побудували  сарай  загальною площею 7,9 кв.м під літ. “К”, гараж
загальною площею 36,7 кв.м під літ. “Л”, літню кухню загальною площею 7,6 кв.м.
під літ. “М”, сарай  загальною
площею  6,2 кв.м.  під
літ. “Н”, сарай загальною площею 10,4 кв.м. під літ “О ” сарай загальною
площею 48,5 кв.м. під літ. “П”.

Даний житловий будинок з
надвірними будівлями він зареєстрував на себе в КП “Борівське бюро технічної
інвентаризації”, однак не може отримати свідоцтво про право власності, оскільки
здійснив самочинне будівництво нежитлових будівель. Узаконити самовільно
побудовані нежитлові будівлі через виконком Першотравневої сільської ради йому
не вдалося, тому йому запропонували звернутися до суду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
підтвердив вищевикладене та підтримав свої вимоги про визнання права власності
на самочинно збудоване  нерухоме
майно:сарай  загальною площею 7,9
кв.м  під літ. “К”, гараж загальною
площею 36,7 кв.м під літ. “Л”, літню кухню загальною площею 7,6 кв.м. під літ.
“М”, сарай  загальною площею  6,2 кв.м. під
літ. “Н”, сарай загальною площею 10,4 кв.м. під літ “О ”, сарай
загальною площею 48,5 кв.м. під літ. “П”, які розташовані за адресою: с.
Копанки Борівського району Харківської області АДРЕСА_1.

Представники Першотравневої сільської ради
Борівського району, комунального підприємства “ Борівське бюро технічної
інвентаризації” в судове засідання не з» явилися, однак надали суду заяви, що
не заперечують проти задоволення позовних вимог позивача і просять суд
розглянути справу без їх участі.

Таким чином, суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання, відповідно
до статті 130 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши
матеріали справи вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки
згідно  ст. 328 ЦК України ”право
власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів”.

Відповідно до ст. 376 ЦК України
“Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм та правил.

Особа, яка здійснила самочинне
будівництво майна, не набуває права власності на нього.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво...” .

Крім того, дані факти та відповідні їм
правовідносини підтверджуються наявними у справі доказами:  копією паспорту, ідентифікаційним кодом
ОСОБА_1  (а.с.5-8), копією  договору дарування (а.с. 9), довідкою КП “
Борівське бюро технічної інвентаризації” про наявність самовільно збудованих
нежитлових приміщень(а.с.10), копією
технічного паспорту на садибний (індивідуальний ) житловий будинок
(а.с.11-17, копією витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.18).

З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст.
3, 11, 57,60,130, 209, 212, 214-215, 217, 218
ЦПК України, на підставі ст.  328
,375,376,392  ЦК України, суд ,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
самочинно побудоване нерухоме майно: сарай
загальною площею 7,9 кв.м  під
літ. “К”, гараж загальною площею 36,7 кв.м під літ. “Л”, літню кухню загальною
площею 7,6 кв.м. під літ. “М”, сарай
загальною площею  6,2 кв.м.
під  літ. “Н”, сарай загальною площею
10,4 кв.м. під літ “О ”, сарай загальною площею 48,5 кв.м. під літ. “П”, які
розташовані за адресою: с. Копанки Борівського району Харківської області
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку до апеляційного суду Харківської області через Борівський районний суд
Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення складене та надруковано суддею в
нарадчій кімнаті і є оригіналом.

Головуючий                                                                                           В.І.Любая