Справа № 2-1765/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К РА Ї Н И

08 вересня 2008
року Вознесенський міський суд Миколаївської області у складі: головуючого -
судді Ротар М.М., при секретарі Попенко О.В.,

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Вознесенську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про
визнання дійсним договору міни нерухомого майна,

В С Т А Н О В И
В:

06.08.2008 року
позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом до
відповідача ОСОБА_5 про визнання дійсним договору міни нерухомого майна, в
якому вказали, що 30.06.1999 року вони уклали з відповідачем договір міни,
згідно якого передали у власність ОСОБА_5 квартиру АДРЕСА_1, а ОСОБА_5 передала
їм у власність житловий будинок АДРЕСА_2. Мотивуючи свої позовні вимоги
позивачі зазначили, що даний договір був укладений між ними та відповідачем в
письмовій формі і зареєстрований на Універсальній товарно-сировинній біржі
30.06.1999 року за №439, ніхто із сторін угоди її не оспорює і всі умови
договору виконані. Посилаючись
на те, що відповідач ухиляється
від нотаріального посвідчення зазначеного договору, позивач просила позов
задовольнити.

В попередньому
судовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 позовні вимоги підтримали
в повному обсязі.

Позивач ОСОБА_2
в попереднє судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у
його відсутності та підтримання позовних вимог у повному обсязі.

Відповідач
ОСОБА_5 в попередньому судовому  засіданні
позовні вимоги визнала повністю.

Вислухавши
пояснення сторін, дослідивши інші докази по справі, суд прийшов висновку, що
позов підлягає повному задоволенню.

В попередньому
судовому засіданні встановлено, що 30.06.1999 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 був укладений договір міни нерухомого майна, згідно
якого позивачі передали у власність ОСОБА_5 квартиру АДРЕСА_1, а ОСОБА_5
передала їм у власність житловий будинок АДРЕСА_2. Даний договір був укладений
у письмовій формі та зареєстрований на Універсальній товарно-сировинній біржі
30.06.1999 року за №439.

Оскільки ст. 716
ЦК України передбачає, що до договору міни застосовуються відповідно правила
про договір купівлі - продажу, якщо інше не випливає  з змісту відносин сторін, тому договір  міни житловими приміщеннями, укладений  між позивачкою та відповідачем підлягає
нотаріальному посвідченню, як це передбачено
ст. 657 ЦК України. Проте, на підставі ч. 2 ст. 220 ЦК України  якщо сторони домовились щодо істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне
нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином,
оскільки позивачі по договору міни нерухомого майна повністю виконали свої
обов'язки по цьому договору, а відповідач відмовляється його нотаріально
посвідчити, то суд вважає необхідним визнати дійсним вказаний договір міни.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 130, 174, 209, 213-215,
218  ЦПК України, суд -

В И Р І
Ш И В:

Позовні вимоги
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання дійсним договору
міни нерухомого майназадовольнити повністю.

Визнати дійсним
договір міни квартири АДРЕСА_1 та житлового будинку АДРЕСА_2, укладений
30.06.1999 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 та
зареєстрований в той же день на Вознесенській Універсальній товарно-сировинній
біржі за №439.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через міськрайонний суд
шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів після
проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                                                                                    М.М.
Ротар