Справа № 2 - 342/08
14  лютого  2008 року Тячівський районний суд
Закарпатської області  в особі
головуючого - судді
при секретарі                                                                                                   Тиводар
в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тячів цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Руськополівської сільської  ради
та відділу архітектури і містобудування Тячівської РДА про визнання
права власності на нерухоме майно,
Позивачі звернулися в суд з
позовною заявою про визнання за ними права власності на самочинно збудований
житловий будинок розташований по АДРЕСА_1. В судовому засіданні позивачка
ОСОБА_2, яка має доручення представляти інтереси позивача ОСОБА_1 позовні
вимоги підтримала. Посилаються на те, що за вказаною адресою, на земельній
ділянці, якою користувалися їхні батьки вони з чоловіком самочинно побудували
житловий будинок. Дане будівництво згідно висновку архітектури здійснено
без  порушень санітарних, пожежних та
містобудівних норм. Претензій від суміжних землекористувачів немає. На даний
час ними виготовлено будівельний паспорт та необхідну технічну документацію на
будинок.  На підставі рішення сесії
Руськополівської сільської ради від 30.10.2007р. № 150 їм було передано у
приватну власність цю земельну ділянку площею 0.16 га. для будівництва і
обслуговування житлового будинку.
Представник відповідача Руськополівської сільської ради
Марко С.В. проти позову не заперечує.
відділу архітектури в судове засідання не з'явився. Про час і місце розгляду
справи повідомлений належним чином.
матеріали справи суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити повністю
виходячи з наступного.
Суд встановив, що на АДРЕСА_1 позивачами було самочинно споруджено житловий
будинок. Рішенням сесії Руськополівської сільської ради від 30.10.2007 р. № 150
позивачці ОСОБА_2  було передано у
приватну власність земельну ділянку площею 0,16 га для будівництва і
обслуговування житлового будинку (а.с.5).
Згідно ст. 376 ч. ч. 3,5 ЦК України право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї
мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осіб.
Не дивлячись на те, що будинок   позивачі
спорудили самочинно, всі відповідні служби дали висновок про відсутність
порушень санітарних, пожежних та містобудівних норм (а.с.9). Також позивачі в
установленому порядку виготовили будівельний паспорт та необхідну технічну
документацію на вказаний будинок (а.с.6-7,11-15). Даний самочинно збудований
будинок не порушує права власників будинки яких розташовані поруч з ним.
Представники відділу містобудування та сільської ради вимоги позивачів визнали.
Тому, керуючись ст.ст. 209, 213, 215 ЦПК України, ст. 376 ч.ч.3,5 ЦК
України суд,
Позовну заяву задовольнити. Визнати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 власниками самочинно
збудованого нерухомого майна - житлового будинку по АДРЕСА_1.
про оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення
рішення, а апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження в апеляційний суд Закарпатської області через Тячівський
районний суд.

Головуючий :                                                                               Гримут В.І.