Справа № 2-29/2008р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМУКРАЇНИ

05 лютого 2008 року
м. Тро
стянець
Тростянецький районний су
д Сумської області в складі: г
оловуючого судді Линник О.С. ,
при секретарі - Долі Н.В., з уча
стю прокурора Ткаченко Л.В., п
редставника позивача Бруяки
Н.М. , представника відповіда
ча ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в м. Тростя
нець цивільну справу за позо
вом Прокурора Тростянецьког
о району в інтересах держави
в особі Тростянецького відд
ілу земельних ресурсів до О
СОБА_1, Тростянецької район
ної державної адміністрації
про визнання державного акт
у на право власності на земел
ьну ділянку недійсним та пов
ернення її до державної влас
ності,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Тростянецького р
айону звернувся до Тростянец
ького районного суду із позо
вом, в подальшому уточнивши й
ого, в інтересах держави в ос
обі Тростянецького відділу з
емельних ресурсів до ОСОБА
_1, Тростянецької районної д
ержавної адміністрації про в
изнання державного акту на п
раво власності на земельну д
ілянку недійсним та повернен
ня її до державної власності
, мотивуючи свої вимоги тим, щ
о під час проведення перевір
ки додержання вимог Закону У
країни "Про охорону культурн
ої спадщини" під час проведен
ня розпаювання земель на тер
иторії Дернівської сільради
встановлено порушення земел
ьного законодавства. Так, під
час складання технічної док
ументації на державні акти п
ро право приватної власності
на земельні паї власникам зе
мельних сертифікатів колишн
ього САПТЗТ "Родіна" Тростяне
цького району не було виділе
но землі в державну власніст
ь, на якій знаходиться пам'ят
ка археології, що розташован
а поблизу села Рябівка, відкр
ита в 1987 р. експедицією О.В.Сухо
бокова, та в 1990 р. Лівобережною
раннєслов'янською експедиці
єю закладений раскоп, яка зан
есена до Державного реєстру
нерухомих пам'яток України, о
хоронний № 621.
Внаслідок цього була незак
онно розпайована земельна ді
лянка, на якій знаходиться ар
хеологічна пам'ятка, та видан
ий державний акт на право вла
сності на земельну ділянку р
озміром 0, 8802 га, який на даний ч
ас належить ОСОБА_1.
Прокурор просить визнати д
ержавний акт на право власно
сті на землю ІІ-CM№047820, виданий
ОСОБА_1. недійсним, зобов'яз
ати повернути земельну ділян
ку площею 0, 8802 га в державну вла
сність, зобов'язати Тростяне
цьку районну державну адміні
страцію виділити з земель ре
зерву і запасу рівноцінну зе
мельну ділянку ОСОБА_1.
В судовому засіданні прок
урор підтримав позовні вимог
и повністю.
Представник позивача Трос
тянецького відділу земельни
х ресурсів Бруяка Н.М. позовн
і вимоги прокурора вважає об
ґрунтованими, так як під час
виготовлення технічної доку
ментації були допущені помил
ки, внаслідок чого розпайова
на земельна ділянка, на якій
знаходиться пам'ятка архітек
тури, безпідставно набута у в
ласність Городовим.
Представник відповідача Т
ростянецької РДА Тихонова З.
Р. у судовому засіданні вважа
є, що дійсно під час паювання
землі та виготовлення техні
чної документації проектним
інститутом була допущена по
милка, в результаті чого земл
я, на якій знаходиться пам'ят
ка археології була незаконно
розпайована, на даний час вк
азана земельна ділянка, яка н
алежить ОСОБА_1, що отрима
в цю земельну ділянку у спадо
к, має бути повернена до держ
авної власності, а замість не
ї необхідно виділити іншу рі
вноцінну земельну ділянку
ОСОБА_1, так як він є добросо
вісним набувачем щодо спірно
го земельного паю .

Відповідач ОСОБА_1 у суд
ове засідання не з'явився, пр
о слухання справи повідомляв
ся, однак конверт із судовою
повісткою та уточненим позов
ом повернувся до суду із зазн
аченням, що адресат тимчасов
о відсутній.
Відповідно до ст. 77 ЦПК Укра
їни сторони та інші особи, як
і беруть участь у справі зобо
в'язані повідомляти суд про з
міну свого місця проживання
(перебування, знаходження) аб
о місцезнаходження під час п
ровадження справи. У разі від
сутності заяви про зміну міс
ця проживання або місце знах
одження судова повістка надс
илається на останню відому а
дресу і вважається доставлен
ою, навіть якщо особа за цією
адресою не проживає або не зн
аходиться.
Таким чином, суд приймає р
ішення у відсутності відпові
дача.
Суд, вислухавши прокурора
Тростянецького району, пред
ставника позивача, відповід
ача, вивчивши матеріали спра
ви, вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з ог
ляду на наступне.
Згідно листа Чернігівсько
ї обласної інспекції по охор
оні пам'яток історії та культ
ури, розпорядження представ
ника президента від 19.07.1994 р. "Про
державний реєстр пам'яток" та
витягу з державного реєстру
пам'яток археології - археоло
гічна пам'ятка багатошаровог
о поселення "Рябівка-3" в ур. Боб
ер біля с. Рябівка Дернівсько
ї сільської ради занесена до
Державного реєстру нерухоми
х пам'яток України, відносить
ся до земель історико - культу
рного призначення, має особл
ивий режим охорони і не підля
гає приватизації, в тому числ
і і розпаюванню (а.с. 5-9).
З ксерокопії сертифікату н
а право на земельну частку (па
й) вбачається, що ОСОБА_3 н
алежить право на земельну ча
стку (пай) у землі, яка перебув
ає у колективній власності С
АПТ ЗТ "Родіна" (а.с. 14) .
На підставі свідоцтва про п
раво на спадщину за законом №
441 від 1 березня 2000 р. право на вка
зану земельну частку (пай) пер
едано ОСОБА_1, що підтверд
жено змінами до сертифікату
(а.с. 13).
Відповідно до державного а
кту на право приватної власн
ості на землю ІІ-СМ № 047820 видано
го 19 грудня 2001 року (а.с. 11), а також
переліку (а.с. 4) ОСОБА_1. пере
дана у приватну власність зе
мельна ділянка площею 3, 4 9 га дл
я ведення товарного сільсько
господарського виробництва
, що розташована на території
Дернівської сільської ради,
із яких 2, 61 га - ріллі та 0, 88 га кор
мових угідь.
Отже судом встановлено, що
ОСОБА_1 володіє земельною
ділянкою на праві власності
.
Відповідно до ст. 17 Закону У
країни "Про охорону культурн
ої спадщини" від 8 червня 2000 рок
у N 1805-ІІІ пам'ятка, крім пам'ятк
и археології, може перебуват
и у державній, комунальній аб
о приватній власності. Суб'єк
ти права власності на пам'ятк
у визначаються згідно із зак
оном.
Усі пам'ятки археології, в т
ому числі ті, що знаходяться
під водою, включаючи пов'язан
і з ними рухомі предмети, є де
ржавною власністю. Такі рухо
мі предмети підлягають відне
сенню до державної частини М
узейного фонду України, облі
ку та збереженню у порядку, в
изначеному законодавством.

Землі, на яких розташовані
пам'ятки археології, перебув
ають у державній власності а
бо вилучаються (викуповуютьс
я) у державну власність в уста
новленому законом порядку, з
а винятком земельних ділянок
, на яких розташовуються пам'
ятки археології - поля давніх
битв.
Таким чином, у власності
ОСОБА_1 не може перебувати з
емля, на якій розташована пам
'ятка археології та вона має б
ути вилучена у державну влас
ність.
Оскільки ОСОБА_1. належи
ть земельний пай загальною п
лощею 3, 49 га, із яких рілля 2, 61 га
, а археологічна пам'ятка роз
ташована на

земельній ділянці під корм
овими угіддями площею 0, 8802 га, т
о саме ця земельна ділянка ма
є бути вилучена у державну вл
асність, і у цій частині необ
хідно визнати державний акт
недійсним.
Оскільки судом встановлен
о, що ОСОБА_1 є добросовісн
им набувачем вказаної земель
ної ділянки, як спадкоємець,
тому замість вилученої земе
льної ділянки він має право о
тримати рівноцінну земельну
ділянку із земель резерву і з
апасу.
Обов'язок щодо виділення та
кої рівноцінної земельно діл
янки ОСОБА_1. необхідно по
класти на відповідача - Трост
янецьку РДА, відповідно до йо
го повноважень, передбачени
х ст. 118 Конституції України,
Закону України "Про місцеві д
ержавні адміністрації", та зг
ідно зі ст. ст. 84, 118 ЗК України
.
Таким чином, вимоги прокур
ора Тростянецького району в
інтересах держави в особі Тр
остянецького відділу земель
них ресурсів до ОСОБА_1, Тр
остянецької районної держав
ної адміністрації про визнан
ня державного акту на право в
ласності на земельну ділянку
недійсним та повернення її д
о державної власності підляг
ають задоволенню.
Судові витрати необхідно
залишити на рахунку держави.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212,
214-215, 218 ЦПК України,

ВИРІШИВ :

Визнати державний акт на п
раво приватної власності на
землю ІІ-СМ № 047820 виданий 19 грудн
я 2001 року Дернівською сільськ
ою радою в частині передачі
ОСОБА_1 у приватну власніст
ь земельної ділянки площею 0, 8
802 га недійсним.
Припинити право власності
ОСОБА_1 на земельну ділян
ку площею 0, 8802 га та повернути ї
ї в державну власність.
Зобов'язати Тростянецьку р
айонну державну адміністрац
ію виділити ОСОБА_1 з земе
ль резерву і запасу у приватн
у власність рівноцінну земел
ьну ділянку.
Судові витрати залишаютьс
я за державою.
Рішення може бути оскарже
не в апеляційному порядку до
апеляційного суду Сумської
області через Тростянецький
районний суд шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголош
ення рішення заяви про апеля
ційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів ап
еляційної скарги, або в поряд
ку, передбаченому ч.4 ст. 295 ЦПК
України.