Справа № 2-
1898

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 вересня 2008 року Первома
йський міський суд Лугансько
у складі: головуючого судд
і Русанової Т.Т.
при секретарі
Кузьменко Ю.О.,
розглянувши у відкритому с
удовому засіданні у залі суд
у в м. Первомайську справу за
позовом позивача Комунальн
ого підприємства «Прогрес» м
. Первомайська до відповіда
ча ОСОБА 1 про стягнення забо
ргованості по квартплаті,-

в с т а н о в и в:
Позивач звернувся до
суду з даним позовом посилаю
чись на те, що КП «Прогрес», з
гідно Рішення Первомайської
міської Ради №4/6 від 7.06.2006р. «Про
реорганізацію житлового фон
ду м. Первомайськ » є балансоу
тримувачем житла та виконавц
ем житлово - комунальних посл
уг у м. Первомайську згідно Рі
шення № 245 від 22 травня 2007р. Перво
майської міської Ради.
Двоповерховий будинок №5
по вул. Ростовській також зна
ходиться на балансі Позивача
з 7.06.2006 року. У квартирі №2 , щ
о є приватною власністю ОС
ОБА 1 та її дочки - ОСОБА 2,
ІНФОРМАЦІЯ 1р.н., що приватизув
али свою квартиру 19.05.2006 року, за
гальною площею 45,2 кв.м, особови
1.06.2006 року між КП «Прогрес»
та Відповідачем було укладен
о Угоду «Про надання послуг з
обслуговування будинку та п
рибудинкової території», пре
дметом якої було надання Вик
онавцем послуг по утриманню
будинку та прибудинкової тер
иторії, за умови своєчасної о
плати Споживачем цих послуг.
Ціна угоди була встановлена
у відповідності до ст.66 Житло
вого Кодексу України - «Пла
та за користування житлом (кв
артирна плата) вираховується
виходячи з загальної
площі квартири» та тарифу, вс
тановленого Рішенням Первом
айської міської Ради №442 - 0,44 грн
. для двоповерхових будинків
. Загальна площа квартири як б
уло зазначено складає 45,2 кв.м. К
вартирна плата нараховувала
ся за наступним розрахунком:
45,2 (площа) х 0,44 (тариф) = 19,89 грн. що
місяця, але відповідач не в
носила її починаючи з 1.
07.2006 року по 1.02.2008 року, внаслідок ч
ого утворився борг, котрий ві
дповідач добровільно не спла
чує, в зв'язку з чим КП «П
рогрес» не має змоги виконув
ати свої обов'язки по утриман
Згідно абз.2 ст.68 Житлового
Кодексу України та п.3.1. Угоди -
«Квартплата та плата за кому
нальні послуги в будинках де
ржавного та комунального жит
лового фонду вноситься щоміс
яця». Згідно ст.10 Закону Украї
ни «Про приватизацію державн
ого житлового фонду» - «Власн
ики квартир багатоквартирни
х будинків є власниками допо
міжних приміщень будинку, те
хнічного обладнання, елемент
ів зовнішнього благоустрою і
зобов'язані брати участь в за
гальних витратах, пов'язаних
з утриманням будинку та
при будинкової території у в
ідповідності до своєї частки
в майні будинку». ЗУ «Про житл
ово - комунальні послуги» так
ож вказує на те, що Споживач ма
є сплачувати житлові послуги
у строки, встановлені догово
ром або законом, але Відповід
ач не виконала свої зобов'яза
ння і не сплачувала квартирн
у плату у встановлені строки
КП «Прогрес» згідно Ріш
ення Первомайської міської Р
ади №23/5 "Про звільнення підпри
ємств о надають житлові посл
уги від сплати держмита" звіл
ьнено від сплати 51 грн. судови
х витрат, і сплачує лише інфор
маційно - технічне забезпече
ння розгляду цивільних справ
Просить суд стягнути
з ОСОБА 1на користь КП «
Прогрес» борг з кварти
рної плати у сумі 376,52 грн. що ут
ворився за період з 1.07.2006р
. по 1.02.2008р. Судові витрати у розм
ірі 30,00 грн. покласти на відпові
В судовому засіданні пре
дставник позивача ОСОБА 3 поз
овні вимоги підтримала в пов
ному обсязі, та додатково поя
снила, що відповідач жодного
разу не вносила квартплату, о
днак КП «Прогрес» по можливо
сті виконувало роботи по обс
луговуванню її будинку, хоча
КП «Прогрес» є госпрозрахун
ковим і квартирна плата є єди
ним джерелом коштів. Відпові
дачка має договір на обслуго
вування будинку та при будин
кової території, але не викон
ує свої обвязки, не бере уча
сті в утримання будинку, в яко
му проживає. Вони проводять д
ератизацію підвалів по завам
мешканців, укладена відпові
дна угода з санстанцією, обсл
уговують димоходи та вентиля
ційні канали по договору з ПП
Яковлєвим, є графік ремонту п
ідїздів та покрівель. В шта
ті підприємства є кровельщик
и, сантехніки, столяри, зварюв
альники, муляри-штукатури, вс
ього в штаті до 30 осіб.
В судовому засіданні відпо
відачка ОСОБА 1та її представ
ник ОСОБА 4 позов не визнали т
а пояснили, що договір ОСОБА 1п
ідписала не читаючи, думала, щ
о це документи на проведення
газу, з 01.07.2006 року КП «Прогрес» о
бслуговує її будинок, ніяких
послуг за цей проміжок часу в
они не отримували, дах протік
ає, другий поверх знаходитьс
я в аварійному стані, світло в
підїзді провели самі, приб
ирають і роблять ремонт в під
їзді самі. Раніше вони спла
чували квартплату, тому що її
утримували з заробітку чоло
віка. Ті роботи, які виконува
ло КП «Прогрес», проводились
не в їх підїзді, а в с сусідн
Свідок ОСОБА 5 в суді поясни
ла, що працює начальником діл
ьниці КП «Прогрес». В будинку
№ 5 по вул.. Ростовській робили
ремонт покрівлі взимку 2008 рок
у, ремонт підїзду в 2008 році, п
роводили водогін в обхід ква
ртири на першому поверсі в 2008 р
оці. Які були звернення мешка
нців - всі заявки виконані. Ме
шканка другого поверху, яка з
аявляла про те що дах протіка
є, в квартирі не живе, на даний
момент протікання нема, є тіл
ьки старі плями від затіканн
я. Бараболя та його дружина в
КП «Прогрес» не звертались і
навіть двері не відкривають
. В тому підїзді, де був ремо
нт, з боржників збирали по 200 гр
н. ремонти вони роблять в пер
шу чергу в тих будинках, де лю
ди платять, щоб хоч в такий спо
Вивчивши матеріали справи
, дослідивши надані докази, с
уд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підс
В суді встановлено:
Двоповерховий будинок по в
ул.. Ростовська, 5 знаходиться
на балансі КП «Прогрес» з лип
ня 2006 р. (а.с.9-10). Власником квартир
и № 2 зазначеного будинку є ОС
01.07.2006 року між ОСОБА 1 та КП «Пр
огрес» укладено договір про
надання послуг по утриманню
будинку і при будинкової тер
иторії, який передбачає прав
а та обвязки виконавця жит
лово-комунальних послуг, яки
м відповідно до рішення вико
навчого комітету Первомайсь
кої міськ ради є позивач, та в
ласника квартири. Обовязко
м споживача є, зокрема, внесен
ня квартирної плати (так ця пл
ата зазначена в договорі) / с. 6
Згідно рішення виконавчог
о комітету Первомайської міс
ької ради № 442 від 03.10.2006 р. «Про зат
вердження тарифів на послуги
з утримання житлових будинк
ів та при будинкових територ
ій», тарифи по квартирній пла
ті по квартирі відповідачів
затверджені в сумі 44 коп. за 1 кв
Згідно довідки (а.с. 4) заборго
ваність по квартплаті у відп
овідача за період з 01.07.2006 р. по 01.05.
2008 р. складає 3756,52 грн.
Суд не може взяти до уваги п
ояснення відповідачів в тій
частині, що позивач не обслуг
овує будинок, в якому вони меш
кають, так як суду надані акти
про те, що позивач дійсно пров
одив ремонт даху, підїзду, д
ощатої підлоги та водогону / с
. 21-23/. Договори на дератизацію,
плановий огляд та прочистку
димовентиляційних каналів п
озивачем укладені зі сторонн
іми підприємствами / с. 26-34/. Крім
того, позивач дійсно несе вит
рати по сплаті земельного по
датку, ПДВ, а також витрати по
утриманню працівників підпр
иємства. Заборгованість мешк
анців будинку № 5 по вул. Росто
вській в м. Первомайську скла
дає 1202,44 грн., тобто позивач дій
сно не в змозі здійснювати вс
і необхідні послуги через не
сплату боргу за квартплату м
На підставі викладеного і к
еруючись ст. 32, 19,20,21 Закону Украї
ни «Про житлово-комунальні п
ослуги» від 24.06.2004р., ст. ст. 64, 66, 68 ЖК У
країни, Правилами користуван
ня приміщеннями житлових буд
инків та при будинковими тер
иторіями №572 від 08.10.1992 р. зі зміна
ми від 24.01.2006 р., ст.ст.10,11,60, 212-215 ЦПК Укр
Позов Комунального підпр
иємства «Прогрес » задоволь
Стягнути з ОСОБА 1, мешкає: А
ДРЕСА 1, на користь Комунально
го підприємства «Прогрес», м
. Первомайськ, вул.О.Кошевого,6
. Луганськ, МФО 304988, код 32632584 забор
гованість по квартплаті в су
Стягнути з ОСОБА 1витрати
на інформаційно-технічне заб
езпечення розгляду цивільно
ї справи у розмірі 30 грн. на кор
исть Комунального підприємс
тва «Прогрес», м. Первомайськ
Укркомунбанк» м. Луганськ, МФ
О 304988, код 32632584.
Стягнути судовий з
бір на користь держави з ОСОБ
А 1 в сумі 51,00 грн
Рішення в повному обсязі
буде виготовлено 24 вересня 2
008 року.
Рішення набирає законної с
или після десятиденного стро
ку для оскарження.
Заяву про апеляційне оскар
ження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів
з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішен
ня суду подається протягом д
вадцяти днів після подання з
аяви про апеляційне оскаржен
ня через місцевий суд в апеля
ційний суд Луганської област
і.

Суддя

Т.Т. Русанова