Справа № 2-78
З А О Ч Н Е     Р І Ш Е Н Н Я
М          У К Р А Ї Н И
2008 року Долинський районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого
судді       Дранчука П.Ю.
секретарі                Демиденко С.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Долинська
цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,  ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10,
ОСОБА_11, до СФО “ Володимирівське”, про стягнення заборгованості за договором
оренди земельної ділянки та  про
дострокове розірвання договору оренди ,-
Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача, мотивуючи тим, що
в 2003-2004 роках між ними та СФО “Володимирівське”, було укладено договори
оренди земельних ділянок , які розташовані на території  Гурівської сільської ради та належать їм на
праві приватної власності.
На  протязі чотирьох років відповідач належним чином
не виконує умови договору щодо своєчасної і повної сплати орендної плати.
Представник  позивачів,
адвокат  ОСОБА_12 в судовому засіданні
підтримав позовні вимоги та просить суд задовільнити.
Представник відповідача в судове засідання не з”явився по невідомим
причинам. Про  час та місце судового
засідання належним чином повідомлено, про що свідчить розписка про отримання
судової повістки.
Суд
вважає, що справу можливо розглянути за наявними матеріалами справи, без участі
представника відповідача.
Зі  згоди представника позивачів
суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224
Заслухавши пояснення представника позивачів, вивчивши письмові матеріали
справи, суд дійшов висновку, що позови підлягають задоволенню.
Відповідно до положень ст.32 Закону України “ Про оренду землі”, ст.526
ЦК України,  на вимогу однієї із сторін
договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі
невиконання сторонами обов”язків , передбачених статтями 24 і 25 цього Закону
та умовами договору.
Згідно ст.526 ЦК України,
зобов”язання має виконуватися належним чином відповідно  до умов договору та вимог цього Кодексу
Згідно ч.3 ст.15 Закону України “Про оренду землі”, істотними умовами
договору оренди землі є: орендна плата із зазначенням її розміру, індексації,
форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та  відповідальності за її несплату.
Відповідно до ч.2 ст.651 ЦК України договір може бути змінено або
розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного
порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором
Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим
шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона  розраховувала при укладенні договору
Матеріалами справи встановлено, що дійсно між позивачами та відповідачем
існують договірні відносини, що підтверджується копіями договорів оренди землі
від 29.12.2003 року та 20.01.2004 року.
листі Управління Агропромислового розвитку Долинської РДА зазначено, що станом
на 25.10.2007 року вартість пшениці
третього  класу складає 1394, 83
Станом на жовтень 2007 року вартість 1 кг. борошна становила -2.35 грн.;
1 л. олії - 10 грн., 1 кг. цукру - 3.4 грн., 1 кг. крупи- 3.5 грн., що
підтверджується довідкою виданою приватним підприємцем.
Згідно довідки Агропромислового розвитку Долинської РДА від 18.10.2007
року  вартість оранки 1 га земельної
ділянки становила: у 2004 році-81, 69 грн., у 2005 році - 122, 94 грн., у 2006
Таким  чином у судовому засіданні
достовірно встановлено, що відповідачем не виконуються зобов”язання по сплаті
орендної плати, що є підставою для стягнення вказаних сум заборгованості по
орендній платі з відповідача на користь позивачів, та достроковому розірванню
договорів оренди земельного паю укладених між позивачами і відповідачем.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України стягнути з відповідача на користь
позивачів судові витрати.
підставі викладеного, керуючись  ст.ст.
213-215, 224-226 ЦПК України, суд ,-
Позови задовільнити.
Стягнути з СФО  “Володимирівське”
на користь позивачів, а саме:
-    ОСОБА_1 заборгованість по
орендній платі в сумі  5303.9 грн;
судовий збір в сумі 53 грн.40 коп, та витрати на  інформаційно-технічне забезпечення
розгляду  справи в сумі 30.00 грн;
-    ОСОБА_2, заборгованість  в сумі 5855.51 грн;  судовий збір в сумі 58.60 грн., витрати на
ІТЗ в сумі 30.00 грн.,
-    ОСОБА_7, заборгованість в сумі
4703.9 грн; судовий збір в сумі 51.00 грн., витрати на ІТЗ в сумі 30.00 грн;
-    ОСОБА_5, заборгованість в сумі
4706.95 грн; судовий збір в сумі51.00 грн., витрати на ІТЗ в сумі 30.00 грн;
-    ОСОБА_9, заборгованість в сумі
6001.36 грн; судовий збір в сумі 60.02 грн., витрати на іТЗ в сумі 30.00 грн;
-    ОСОБА_10, заборгованість в сумі
5401.36 грн; судовий збір сумі  54.50
грн., та витрати на ІТЗ в сумі 30.00 грн.,
-    ОСОБА_3, заборгованість в сумі
5401.36 грн; судовий збір в сумі 54.50 грн., та витрати на ІТЗ в сумі 30.00
-    ОСОБА_4, заборгованість в сумі
4706.95 грн; судовий збір в сумі 51.00 грн., та витрати на ІТЗ в сумі 30.00
-    ОСОБА_8, заборгованість в сумі
6001.36  грн; судовий збір в сумі 60.10
грн., витрати на ІТЗ в сумі 30.00 грн.,
-    ОСОБА_11, заборгованість в
сумі  5158.9 грн; судовий збір в сумі
51.60 грн., та витрати на ІТЗ в сумі 30.00 грн.,
-    ОСОБА_6, заборгованість в сумі
6001.36 грн., судовий збір в сумі 60.10 грн., та витрати на ІТЗ в сумі 30.00
Достроково розірвати договори оренди земельного
паю  укладені 29.12.2003 року та
20.01.2004 року між вищезазначеними
Рішення може бути оскаржено  в апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20-ти днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295
ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Головуючий  : / підпис/

Копія вірно.

СУДДЯ ДОЛИНСЬКОГО

РАЙОННОГО  СУДУ                                                      П.Ю.ДРАНЧУК