Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

03.06.2008 р. Гайсинський районний
суд Вінницької області
в складі: головуючого - судд
і В.М. Ковчежнюка,
при секретарі С.В. Селіщеві
й
розглянувши у судовому за
сіданні в місті Гайсині спра
ву за заявою засновника, влас
ника і директора ПП «Бук 2007»
ОСОБА_1 (заінтересовані осо
би СТОВ «Ладижинське рибовод
не господарство», Гайсинське
міжрайонне бюро технічної і
нвентаризації) про встановле
ння факту законного набуття
права приватної власності на
нерухоме майно, -

Встановив:
28.05.2008 р. до суду подано цю за
яву.
В судовому засіданні зая
вник свої вимоги підтримав п
овністю, просив встановити ф
акт законного набуття приват
ним підприємством «Бук 2007» пр
ава приватної власності на р
ибальський будинок, що розта
шований по АДРЕСА_1 Гайсин
ського району на березі р.Сіб
загальною площею 25,00 м2, який ск
ладається з кімнати 10,70 м.2 та
коридору 5,20 м.2, - придбаний з
а договором купівлі-продажу
від 15.05.2008 р. та акту прийому-пере
дачі від 15.05.2008 р. за 2407,00 грн. у СТОВ
«Ладижинське рибоводне госп
одарство», проте через відсу
тність правовстановлювальн
их документів на вказану нер
ухомість не може належно офо
рмити право власності в Гайс
инському МБТІ.
Представники заінтерес
ованих осіб Гайсинського МБТ
І та СТОВ «Ладижинського риб
оводного господарства» в суд
ове засідання не з'явилися, пи
сьмово дали згоду на задовол
ення вимог заявника (а.с.а.с. 32,34
).
З`ясувавши позиціюзаявни
ка та представників заінтере
сованих осіб, вивчивши матер
іали справи, суд визнає заявл
ені вимоги обґрунтованими з
таких міркувань.
Достовірно доведено, що
СТОВ «Ладижинське рибоводне
господарство» за договором
купівлі-продажу від 15.05.2008 р. (а.с.1
3) та актом прийому-передачі ві
д 15.05.2008 р. (а.с.14) продало рибальськ
ий будинок, який власними сил
ами в 1983 р. (господарським спосо
бом) побудували і відкрито, бе
зперервно ним володіли, прив
атному підприємству «Бук 2007»
, яке займається рибальством
, наданням послуг у рибальств
і, мисливством, наданням посл
уг у лісовому господарстві, р
озведенням інших тварин, над
анням послуг з організації п
одорожувань, іншими видами р
екреаційної діяльності (згід
но статуту та змін до нього на
а.с.а.с. 24-27), за 2407,00 грн., відповідно
до квитанції до прибутковог
о касового ордеру та накладн
ої (а.с. а.с. 11,12) ПП «Бук 2007» здійсни
ло повний розрахунок за прид
бане майно; за рішенням Кунян
ської сільської ради № 55 від 21.0
5.2008 р. (а.с. 7) рибальському будинк
у присвоєно адресу: АДРЕСА_
1, - тобто ПП «Бук 2007» правомір
но набуло права приватної вл
асності на рибальський будин
ок, розташований по АДРЕСА_
1, але через відсутність пер
едбачених Додатком 1 Тимчасо
вого положення про порядок р
еєстрації права власності на
обєкти нерухомого майна п
равовстановлюючих документ
ів від попереднього власника
він не може зареєструвати св
ою власність в Гайсинському
БТІ.
Зазначені правовідносин
и регламентуються:
- ч.1 ст. 1 Протокол
у 1 Конвенції про захист прав і
основоположних свобод, яка п
ередбачає право на ефективне
мирне володіння майном;
- ст. 328 ЦК України, за
змістом якої юридична особа
може набути право власності
на підставах, що не заборонен
і законом, зокрема, з правочин
ів;
- ч.ч.1,2 ст. 344 ЦК України
, відповідно до яких особа, яка
добросовісно заволоділа чуж
им майном і продовжує відкри
то, безперервно володіти нер
ухомим майном протягом десят
и років, набуває право власно
сті на це майно (набувальна да
вність); особа, яка заявляє про
давність володіння, може при
єднати до часу свого володін
ня увесь час, протягом якого ц
им майном володіла особа, чиї
м правонаступником вона є;
- ч. 2 ст. 256 ЦПК Україн
и, за якою факт набуття права в
ласності може бути встановле
ний судом у разі невизначенн
я законом іншого порядку йог
о встановлення та для забезп
ечення виникнення особистих
майнових прав фізичних осіб
;
- ст. 12 Закону Україн
и «Про власність», згідно з як
ою юридична особа набуває пр
ава власності внаслідок укла
дення угод, не заборонених за
коном;
- п.10 Додатку 1 Тимчас
ового положення про порядок
реєстрації прав власності на
обєкти нерухомого майна, я
кий передбачає, що рішення су
ду про встановлення факту на
буття права власності на об
єкт нерухомого майна є право
встановлюючим документом, на
підставі якого проводиться
реєстрація прав власності на
обєкти нерухомого майна.

Оскільки, право прива
тної власності ПП «Бук 2007» на р
ибальський будинок, розташов
аний за адресою: АДРЕСА_1 в
артістю 2407,00 грн. загальною пло
щею 25,00 м2, що складається з кімн
ати 10,70 м2 та коридору 5,20 м2 - н
абуте законним шляхом, але це
право власності не може бути
зареєстроване в Гайсинськом
у МБТІ через відсутність пер
едбачених Додатком 1 Тимчасо
вого положення про порядок р
еєстрації прав власності на
обєкти нерухомого майна пр
авовстановлюючих документі
в, то задля забезпечення зако
нної реєстрації його права в
ласності факт його законного
набуття підлягає встановлен
ню рішенням суду.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 25
9 ЦПК України, -
Вирішив:

Заяву задовільнити пов
ністю.
Встановити факт законн
ого набуття приватним підпри
ємством «Бук 2007» права приват
ної власності на рибальський
будинок, що розташований по
АДРЕСА_1 Гайсинського райо
ну на березі р.Сіб загальною
площею 25,00 м2, що складається з к
імнати 10,70 м2 та коридору 5,2
0 м2, - для реєстрації права влас
ності в Гайсинському МБТІ.
Рішення може бути оскар
жене протягом десяти днів до
апеляційного суду Вінницько
ї області шляхом подання зая
ви про апеляційне оскарження
, апеляційна скарга на рішенн
я суду подається протягом дв
адцяти днів після подання за
яви про апеляційне оскарженн
я.
Рішення набирає чинност
і через десять днів після йог
о проголошення, якщо заяву пр
о апеляційне оскарження не б
уло подано. У разі подання зая
ви про апеляційне оскарження
, але неподання у двадцятиден
ний строк апеляційної скарги
, рішення суду набирає чиннос
ті після закінчення цього ст
року.

Суддя