№ 2-382/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

06.02.2008
року Балаклійський районний суд Харківської області в складі: головуючого судді
Носова Г.С., при секретарі Пархоменко С.С., розглянувши у попередньому судовому
засіданні в м.Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до  виконкому Андріївської селищної ради про
визнання права  власності на
самочинно  збудовані будівлі,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до  суду з позовом  до відповідача про визнання права власності
на  побудовані з відхиленням від плану
забудови житловий будинок з льохом та гаражем
літ. «А-1», сарай літ. «Б», самочинно побудовані альтанку літ. «В»,
навіс літ. «Г», паркан літ. «№ 1», ворота літ. «№ 2», «№ 3», тр.колодязь літ.«№
4», вбиральню літ. «№ 5», літній душ літ. «№ 6» та зливну яму літ. «№7»,
розташовані поАДРЕСА_1.

Позивач
в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та пояснила, що на підставі
дозволу на виробництво робіт по індивідуальному житловому будівництву їй було
дозволено проводити будівельні роботи на земельній ділянці АДРЕСА_1 відповідно
до рішення виконкому Андріївської селищної ради про надання ділянки. На цієї
земельній ділянці вона побудувала житловий будинок з льохом та гаражем і сарай
з відхиленням від плану забудови та господарські будівлі без дозволу органів
місцевого самоврядування та без оформлення належним чином технічної
документації  на їх будівництво. Просить
суд визнати за неї право власності на вказані будівлі.

Представник
відповідача надав суду заяву, в якій просить розглянути справу за відсутності
його представника,  позов визнає, не
заперечує проти його задоволення.

Виходячи
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК
України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову
суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення
позову.

Вислухавши
пояснення позивача, оглянувши матеріали цивільної справи, суд вважає позов  обґрунтованим та таким, що підлягає
задоволенню з наступних причин.

Матеріалами
справи встановлено, що позивачу ОСОБА_1 (а.с.20) було надано дозвіл архітектора
Балаклійського району Харківської області на виконання робіт по індивідуальному
житловому будівництву від 31.07.1998 року на земельній ділянці (а.с.18),
розташованої поАДРЕСА_1 на підставі рішення виконкому Андріївської селищної
ради народних депутатів № 36 від 10.02.1998 року про надання ділянки для
будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель.
Позивачем на вказаній земельній ділянці було побудовано житловий будинок з
льохом та гаражем та сарай з відхиленням від проектної документації, а також
самочинно без дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення
належним чином технічної документації  на
їх будівництво  альтанку та навіс.
Житловий будинок с господарськими будівлями в експлуатацію не здавався, право
власності на домоволодіння не оформлено. БТІ Балаклійського району Харківської
області на території вказаної земельної ділянки зафіксувало будівництво
житлового будинку з льохом та гаражем, сараю
з відхиленням від проектної документації (а.с.14).

Відповідно
до технічного висновку КП “Балаклійське архітектурне бюро”, погодженого
начальником відділу містобудування та архітектури райдержадміністрації,
головним державним санітарним лікарем Балаклійського району, вказані житловий
будинок з льохом та гаражем, господарські будівлі, виходячи із стану
конструкцій  знаходяться у задовільному
стані, придатні для  подальшої
експлуатації (а.с.6-12).

Згідно
висновку районного управління ГУ МНС України в Харківській області розташування
будівель відповідає протипожежним вимогам нормативних актів при умові
забезпечення ступеню вогнестійкості проектуємих на сусіднє домоволодіння
будівель не

нижче ІІІ. (а.с.11). Порушення прав
інших осіб внаслідок самочинного будівництва судом не встановлено.

Відповідно
до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись
ст. 10, 60, ч.4 ст.130, ч.4 ст.174, 209, 212, 213, 215 ЦПК п.5 ст.376 ЦК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з льохом та гаражем літ. «А-1»
загальною площею 110,3 кв.м, житловою площею 29,7 кв.м, сарай літ. «Б»
загальною площею 29,15 кв.м, альтанку літ. «В» загальною площею 14,6 кв.м,
навіс літ «Г» загальною площею 16,8 кв.м, паркан літ «№ 1» площею 20,8
кв.м,  ворота літ. «№ 2» площею 5,1 кв.м,
ворота літ «№ 3» площею 5,1 кв.м, тр. колодязь літ. «№ 4» площею 14 кв.м,
вбиральню літ. «№ 5» площею 1 кв.м, літній душ літ. « № 6» площею 1 кв.м,
зливну яму літ. «№ 7» площею 1 кв.м, розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ: