Справа
№2-236/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А І Н И

23
липня  2008  року                                                                                   смт.Чутове

Чутівський
районний суд Полтавської області

в складі:      головуючого - судді Лисенка В.М.,

при   секретарі -
Харько О.С.,

розглянувши у
попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом
ОСОБА_1до товариства з обмеженою відповідальністю „Чутівський комбікормовий
завод” про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності
на квартиру, -

у  с
т  а  н
о  в  и  в :

ОСОБА_1.
звернувся в суд з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю
„Чутівський комбікормовий завод” (далі ТОВ „Чутівський КЗ”) про визнання
договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на квартиру.

В судове
засідання позивач та його представник ОСОБА_2. не з'явилися, надіслали заяви, в
яких позовні вимоги підтримали в повному обсязі і просили розглянути справу у їх
відсутність.

Відповідач позовні вимоги визнав
повністю, про що надав суду заяву і просив розглядати справу за відсутністю
його представника.

Виходячи
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при
проведенні  попереднього судового
засідання.

Відповідно
до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу.

Згідно з ч.4
ст.174  ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що
27.02.2008р. між позивачем ОСОБА_1. та відповідачем ТОВ „Чутівський КЗ”
фактично був укладений договір купівлі-продажу квартири №9 в житловому будинку
АДРЕСА_1загальною площею 59,4 кв.м, житловою площею 37,0кв.м., до  складу якої, згідно технічного паспорта,
входить коридор 1, площею 4,9кв.м, вбудована шафа 2, площею 0,8 кв.м, коридор
3, площею 2,4кв.м, туалет 4, площею 1,3кв.м, ванна 5, площею 2,6кв.м, кімната
жила 6, площею 7,7кв.м, вбудована шафа 7, площею 0,2 кв.м, кімната жила 8,
площею 11,8кв.м, кімната жила 9, площею 17,5кв.м, кухня 10, площею 7,5кв.м,
балкон, площею 1,1кв.м, лоджія, площею 1,6кв.м, комора, площею 3,3кв.м.

Згідно
довідки відповідача, позивачем сплачено 10 000,00грн. - повну вартість квартири
(а.с.12).

Згідно
ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до
ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового
комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається
у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

В зв'язку з тим,
що відповідач ТОВ „Чутівський КЗ” ухиляється від посвідчення договору
купівлі-продажу в нотаріальному порядку, даний договір нотаріально оформити
позивач не має можливості.

Визнання
відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що
позовні вимоги

Зубова С.В. підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст.130, 174 ЦПК України,
ст.ст.220, 328 ЦК  України, суд

в  и
р  і  ш
и  в :

позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу квартири від 27.02.2008р., укладений між ОСОБА_1та
товариством з обмеженою відповідальністю „Чутівський комбікормовий завод” на
предмет відчуження квартири №9 в житловому будинку АДРЕСА_1загальною площею
59,4 кв.м, житловою площею 37,0кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру №9 в
житловому будинку АДРЕСА_1 загальною площею 59,4 кв.м, житловою площею
37,0кв.м., до  складу якої входить
коридор 1, площею 4,9кв.м, вбудована шафа 2, площею 0,8 кв.м, коридор 3, площею
2,4кв.м, туалет 4, площею 1,3кв.м, ванна 5, площею 2,6кв.м, кімната жила 6,
площею 7,7кв.м, вбудована шафа 7, площею 0,2 кв.м, кімната жила 8, площею
11,8кв.м, кімната жила 9, площею 17,5кв.м, кухня 10, площею 7,5кв.м, балкон,
площею 1,1кв.м, лоджія, площею 1,6кв.м, комора, площею 3,3кв.м.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області
через Чутівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги.

Головуючий