Справа №2-483
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К
Р А Ї Н И

м. Ковель                                                                                                     06
березня   2008   року

Ковельський
міськрайонний суд  Волинської області  під головуванням

судді                                      МИРОНЮКА М.Г.,

за участю  секретаря           Посполітак
Г.О. ,

позивачів                              ОСОБА_1,

ОСОБА_2,

ОСОБА_3

розглянувши
у відкритому попередньому судовому
засідання в м.Ковелі
справу за позовом  ОСОБА_1 , ОСОБА_2
, ОСОБА_3   до   виконавчого
комітету Ковельської міської Ради
про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно ,    -

в с т а н о в и в :

До суду з позовом про визнання права
власності  на  самочинно збудоване нерухоме майно  звернулись   ОСОБА_1,ОСОБА_2,ОСОБА_3. .

Свої позовні
вимоги  позивачі обґрунтовуєють  тим, що
ОСОБА_1 на праві  особистої  власності належить  житловий
будинок по АДРЕСА_1   . Земельна
ділянка по цій адресі також належить
позивачу на праві  приватної  власності.

ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3. без дозволу виконавчого комітету  Ковельської міської ради та належно
затвердженої проектної документації
самочинно   на земельній ділянці
920 кв.м. , провели будівництво
житлового будинку   по
АДРЕСА_1   . Самочинно проведене
будівництво нового житлового будинку
становить  розмір  3,24 х13,98 м. , житлова площа будинку
складає -52,80 кв.м., загальна площа - 82,60 кв.м. . Крім того в будівлі  господарського хліва  самочинно проведено  переобладнання  частини хліва   під літню кухню з коморою розміром 6.80 х
5.80  з загальною площею  літньої кухні
і комори 33.90 кв.м. .

Самочинно проведене будівництво  не порушують  існуючі санітарні і протипожежні вимоги  , відповідають чинним  будівельним
нормам і вимогам , а також  не порушують
будь-яких прав та інтересів  інших осіб ,
та погоджені   з архітектурою  м. Ковеля, а тому
позивачі   просять
визнати за ним по 1/3 частині  права
власності на самочинне
будівництво.

Позивачі  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3  в
попередньому  судовому
засіданні  позов підтримали   з підстав викладених у заяві, просять його задовольнити.

Представник  виконавчого
комітету Ковельської  міської  ради  Волинської
області  в судове засідання не з'явився ,
попередньо подавши клопотання  за № 3.14-163
від 03.03.2008 року  , в якому просить
справу слухати у його відсутності , щодо заявлених позовних вимог не заперечує
.

Суд, заслухавши пояснення  позивачів, дослідивши письмові
докази по справі приходить до висновку, що позов підставний і підлягає до
задоволення.

Вимогами ч.4 ст.130 ЦПК України
встановлено, що при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,
передбаченому ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Відповідно до
ст. 331 ЦК України право власності на нову річ , яка виготовлена

(створена) особою , набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом .

Право власності
на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди (тощо)
виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна ).

Статтею 376 п.5
ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно
до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов  про визнання його права власності  , якщо це право не визнається іншою особою .

Згідно  державного акту на право  приватної власності на землю  серії
ВЛ  № 080545 від 24.07.2006 року ,
зареєстрованого   в Книзі  записів
державних актів  на право  приватної власності  на землю
за № 15    ОСОБА_1   , який мешкає по АДРЕСА_1,   на підставі
рішення Ковельської міської Ради
від 25.05.2006 р.  № 2/31  передається
у приватну власність земельна ділянка
площею 0,0920 га. . Землю передано для будівництва  та обслуговування  житлового будинку .

Як
вбачається з реєстраційного посвідчення
від 15.06.1987 р. виданого Волинським обласним бюро технічної
інвентаризації та записом   в
реєстрову  книгу  за № 3518 ,
ОСОБА_1 , належить  житловий
будинок по АДРЕСА_1  .

Згідно  паспорта на
забудову  земельної ділянки  на
самочинне будівництво житлового будинку
та літньої кухні в АДРЕСА_1
самочинно  проведене
будівництво  житлового  будинку і переобладнання частини хліва під
літню кухню з коморою .

Згідно  висновку управління  містобудування та архітектури м.Ковеля  за  175  від 29.01.08 та акту обстеження  земельної ділянки від 28.01.2008 року  затвердженого
начальником госпрозрахункового проектно - виробничого
архітектурно-планувального бюро м. Ковеля
самочинно  проведене
будівництво  житлового  будинку і переобладнання частини хліва під літню
кухню з коморою по АДРЕСА_1 відповідають
чинним будівельним, санітарним і протипожежним нормам і вимогам. Даний
факт підтверджується також довідкою № 889
від 07.11.2007  р. - відділу  УМНС м. Ковеля та довідкою № 2804 від
06.11.2007  р. з Ковельської районної санепідемстанції.

Таким чином, суд вважає, що на сьогоднішній день за  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 слід визнати по 1/3 частині  права спільної  власності
на нерухоме майно  , яке самочинно
збудоване , а саме  житловий   будинок
та переобладнану  частину хліва
під літню кухню з коморою  за адресою
АДРЕСА_1  .

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.
ст.  331,376 п.5, 392  ЦК України та ст. ст. 10,60,88,130,174,212,213,214,215,218
ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити
повністю.

Визнати за  ОСОБА_1 ,
ОСОБА_2 та  ОСОБА_3  право
власності  по 1/3
частині  кожному   на
самочинно  збудований  житловий будинок розміром  8,24 х13,98 м. , житловою площею  -52,80 кв.м., загальною площею  - 82,60 кв.м. та переобладнану частину
хліва   під літню кухню з коморою
розміром 6.80 х 5.80  з загальною
площею  літньої кухні  і комори 33.90 кв.м.   .

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської області
через Ковельський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги  або
в порядку ч.4ст.295 ЦПК України.

Головуючий
М.Г. Миронюк