Справа №  2-214/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

1
квітня  2008 року           Ізяславський районний суд

Хмельницької області

в складі головуючого судді       Демчука П.В.

при секретарі                             Самборській Л.А.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Ізяславі справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання угоди укладеною та права власності на гараж з погребом,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди укладеною
та права власності на гараж.  В
обгрунтування позову посилається на те, що у 13 грудня 2007 року  він купив у відповідача квартиру АДРЕСА_1.
Разом із квартирою сторони уклали угоду про купівлю гаража, що знаходиться у
районі Лабази, та належав ОСОБА_2 Через відсутність правовстановлюючих
документів угоду купівлі-продажу не змогли зареєструвати у встановленому
порядку. Гроші за гараж для продавця сплатив повністю, гараж перейшов у
користування  позивача, тому він ОСОБА_1
визнати за ним право власності на гараж.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав.

Відповідач ОСОБА_2  у поданій суду
заяві позовні вимоги визнав, просив розглянути справу у його відсутність.

Суд, заслухавши позивача, дослідивши письмові матеріали справи, приходить
до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 13 грудня 2007 року
ОСОБА_1 купив у відповідача триквмнатну квартиру АДРЕСА_1, про що
свідчить договір купівлі-продажу квартири, посвідчений  у нотаріальному порядку. Сторони між собою
також досягли угоди про продаж гаража, належного відповідачу у районі Лабази,
однак через відсутність правостановлюючих документів угоду купівлі-продажу не
змогли зареєструвати в установленому порядку. Відсутність правовстанолюючих
документів підтверджується довідкою Ізяславського РБТІ.

У передставлені суду розписці ОСОБА_2 ствердив, що дійсно продав для
ОСОБА_1 гараж разом із квартирою, гроші за гараж отримав.

Відповідно до ст. 16 ч. 2 п. 1 Цивільного кодексу України способом захисту
цивільних прав та інтересів може бути визнання права судом.

Згідно ст. 220 ч. 2 ЦК України суд може визнати правочин дійсним, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення. Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності  набувається на підставах, що
не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше
не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена
судом.

Правовстановлюючі документи на приміщення гаража відсутні, що унеможливлює
нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу.

На підставі викладеного, керуючись ст. 220, 238 Цивільного кодексу
України,  212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В  :

Позов задовольнити.

Договір купівлі-продажу гаража в районі Лабази  (розміром 4,26 м х 7,0м.) з погребом
(розміром 4,36 м. х 3,2 м.) між ОСОБА_2 та ОСОБА_1  визнати дійсним.

Визнати право власності на зазначений гараж за ОСОБА_1 .

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом
десяти днів після проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                                         П.В.Демчук