Справа № 2-77
Р І Ш Е Н Н Я

І
М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

17
січня  2008  р.,
Долинський  райсуд ,  Кіровоградської  області
в  складі :

Головуючого -  Голови
суду :
Синято  Л.І.,

при
секретарі :
Куксенко  О.М.,

розглянувши  у
відкритому  судовому  засіданні
в  місті  Долинська
справу  за  позовом
ОСОБА_1до  Долинського  районного

споживчого  товариства
Кіровоградської  області ,

про  визнання
угоди  дісною  та
визнання  права  власності , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач  наполягає
на  позовних  вимогах
і  пояснив ,  що
мати  купила  в
ОСОБА_5  приміщення  магазину ,
договір  не  був
нотаріально  посвідчено ,  а
тепер  він  не
може  оформити  спадкові
права .

Представник  відповідача
позов  не  визнає
і  пояснив ,  що
колишнім  керівником  ОСОБА_5  було
вчинено  просту  письмову
угоду  з  продажу
приміщення  магазину  з
порушенням  вимог  Положення
облспо-

живспілки  від
1997  р.,  та
Постанови  облспоживспілки  від
17.04.2000 р,  за  № 75
п.1.  Він  не
заперечує  про  продаж
приміщення  магазину  позивачу ,
але  на  підставі
вимог  закону  з
дозволу  облспоживспілки  з
врахуванням  внесених  позивачем
4500-00  грн.,  які ,
як  він  вважає ,
не  відповідають  дійсній
вартості  приміщення  магазину .
Просить  в  позові
відмовити .

Із  ксерокопії
договору  купівлі-продажу  від
18.01.1999  р.,  (а.с.6)
слідує ,  що  Долинське
РСТ ,  Кіровоградської  області
продало ,  а  ОСОБА_2купила
приміщення  магазину  НОМЕР_3 за
4500-00  грн.  Договір
нотаріально  не  посвідчено ,
на  договорі  стоїть
печать  Долинського  РСТ .

Із  ксерокопії
квитанції  приходного  касового
ордеру  № 6  від
05.01.1999  р. (а.с.7)  слідує ,
що  ОСОБА_1  за
магазин  НОМЕР_3 (купля)  спла-чено
4500-00  грн.

Із  ксерокопії
свідоцтва  про  право
власності  на  приміщення
магазину  (а.с.8)  слідує ,
що  Долинська  міська
рада  посвідчує ,  що
в  цілому  приміщення
магазину  який  розташований
в АДРЕСА_1  дійсно  належить
Долинському  Районному  споживчому
товариству  на  праві
колективна  власність .  В
цілому  складається  одного
будинків .  Свідоцтво  видане
на  підставі  рішення
Долинської  міської  Ради № 127
від  21.06.2000 р.  Свідоцтво
від  10.07.2000 р.,  за  №
244  та
зареє-строваного  в  Долинській
дільниці
бюротехінвентаризації  від  10.07.2000
р.,  за  № 259/2 .

Із  копії
свідоцтва  про  смерть
І-ОЛ  № НОМЕР_1  (а.с.9)
слідує ,  що  ОСОБА_2
померла  ІНФОРМАЦІЯ_1,  у  віці  73  р.,
а/з  за  № 107 ,
виданого  Долинським  райвідділом
РАГС  Кіровоградської  області
від  28.08.2001  р.

Із  ксерокопії
свідоцтва  про  народження
І-ЯН  № НОМЕР_2  (а.с.9)
слідує ,  що  ОСОБА_1народився ІНФОРМАЦІЯ_2  в
місті  Долинська ,  Кіровоградської  області ,
а/з  за  №  136
,  виданого  Долинським
райбюро  ЗАГС ,  Кіровоградської  області .
Батьками  записані  ОСОБА_3,
ОСОБА_4.

У  відповідності
зі  ст. 657  ЦК
України ,  договір  купівлі-продажу ,  земельної
ділянки ,  єдиного  майнового
комплексу ,  житлового  будинку
(квартири)  або  іншого
нерухомого  майна  укладається
у  письмовій  формі
і  підлягає  нотарільному
посвідченню  та  державній
реєстрації .

Заслухавши  сторони ,
ознайомившись  з  матеріалами
справи  суд  вважає ,
що  позовні вимоги  підлягають
задоволенню .

В  судовому
засіданні  встановлено ,  що
при  укладенні  договору
купівлі-продажу  приміщення  магазину
в  січні  1999 р.,
не  було  дотримано
форми  угоди ,  яка
потребує  нотаріального  посвідчення
та  державної  реєстрації ,
що  передбачено  ст. 657
ЦК України .

Також  встановлено ,
що  укладаючи  договір
купівлі-продажу  приміщення  магазину
в  простій  письмовій
формі  без  нотаріального
пос-відчення ,  продавець  в
особі  представника  ОСОБА_5
продав   приміщення  без
згоди  обласного  управління
споживспілки  всупереч  вимогам
Положення  про  неподільне
громадське  майно  споживчої
кооперації  України  від
22.04.1997 р. (а.с.21-22  )  та
Постанови  Кіровоградської  облспілки
споживчих  товариств  від
17.04.2000  р.,  за
№  75  п.1 ,
про  реалізацію  основних
фондів  долинського  райспоживтовариства  ( а.с. 23-24
)  із  яких
слідує ,  що  райспожив-спілки  можуть
продавати  основні  фонди
тільки  зі  згоди
облспоживспілки ,

а
із  довідки  облспоживспілки  від
26.11.2007  р.,  за  №
01-687/7  (а.с. 20  )
слідує ,  що  правління
Кіровоградської  обласної  спілки
споживчих  това-риств  ніколи
не  приймалась  постанова
про  надання  згоди
Долинському
райспоживтовариству  на  продаж
магазину  НОМЕР_3,  розташованого
в АДРЕСА_1 ;  договір  купівлі-продажу  вчинено
без  право-встановлюючих  документів
на  приміщення  магазину .
Встановлено  в  судо-

вому  засіданні ,
що  свідоцтво  про
право  власності  видане
Долинською  міською  Радою
на  вказане  приміщення
магазину  від  10.07.2000
р.,  за  № 244;
договір  купівлі-продажу  вчинено
без  інвентаризаційної  оцінки
при-міщення  магазину  на
день  продажу  приміщення
магазину .  В  договорі

вказано  тільки
ціна  продажу  в  сумі  4500-00
грн.

Також  встановлено ,
що  між  сторонами
немає  спору  щодо
реа-лізації  приміщення  магазину ,
представник  відповідача  згоден
продати  позивачу  вказане
приміщення  але  на
законних  підставах ,  з
врахуванням  сплачених  4500-00
грн.,  гр.,  ОСОБА_1 ,
як  вказано  в
квитанції  за  № 6
від  05.01.1999 р. (а.с.7  ).

На  підставі
викладеного  суд  вважає ,
що  зі  сторони
відповідача  немає  перешкод
для  вчинення  договору
купівлі-продажу  приміщення  магазину
через  держнотконтору  на
підставі  вимог  Положення
від  1997 р.,  та
Постанови  від  17.04.2000
р. ( а.с.21-24 ) ,  а  тому
в  позові  необхідно
відмо-вити ,  так  як
суд  вважає ,  що
мати  позивача  не
набула  права  власності
на  приміщення  магазину
тому , що  договір  купівлі-продажу  приміщення
ма-газину  було  вчинено
з  порушенням  вимог
закону .

Керуючись  ст.ст. 209 ,
213-215  ЦПК  України ,
суд , -

В И Р І Ш И В :

В  позові
ОСОБА_1до  Долинського  районного
споживчого  товариства  Кіровоградської  області ,
про  визнання  угоди
дійсною  та  визнання права  власності- відмовити .

Рішення може  бути
оскаржено  в  апеляційному
порядку  за  ч. 1 ст.294 ,
ч. 4  ст. 295  ЦПК
України  з  дня
проголошення  рішення .

Голова
суду : (підпис) :

Копія
вірна .

ГОЛОВА
ДОЛИНСЬКОГО
СИНЯТО  Л.І.

РАЙОННОГО  СУДУ

Надійшла- 26.10.2007 р.