Справа № 2-2531/09
Провадження № 2/175/918/24
Справа № 2-2531/09
23 березня 2008 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:
судді Озерянської Ж.М.,
при секретарі Волинець Т.І. ,
з уч. адвоката Павлової С.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у сел. Ювілейному цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сурсько-Литовської сільської ради про узаконення самовільно зведених будівель,
Позивачка звернулась до суду з позовом до Сурсько-
Литовської сільської ради про узаконення самовільно зведених будівель, посилаючись на те, що їй належить будинок АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 18 жовтня 1991 року.
Даний будинок зареєстрований на її ім`я в Новомосковському БТІ в реєстраційній книзі за №59 від 28 жовтня 1991 року. 14 серпня 1997 року позивачка отримала державний акт на право власності на земельну ділянку.
Рішенням за №34 від 24 березня 2004 року Сурсько-Литовської сільської ради надано дозвіл на прибудову до літньої кухні: коридор, погріб, туалет, огорожу.

Позивачка за власні кошти побудувала: ганок, літню кухню, прибудову, гараж «Ж», сарай «З», вбиральню «Л», погріб, сараї «М» «И», хвіртку №1, ворота №2, огорожу №3, огорожу №4, огорожу №5, колонку, вигрібна яма.

Крім цього, були перероблені допоміжні приміщення в житловому будинку. При цьому кухня 1-6 площею 9,7 КВ.М. була перероблена в кімнату 1-6 площею 9,7 кв.м. В зв`язку з чим жила площа в будинку збільшилася на 9,7 м і стала 65,9 кв.м.

На даний момент будинок складається з: кухня 9,2 кв.м., кімнати 11,4 кв.м., кімнати 16,1 кв.м., кімнати 13,3 кв.м., кімнати 15,4 кв.м., кімнати 9,7 кв.м.

15 грудня 2008 року вона отримала технічний паспорт на вище вказаний будинок." Її будинок знаходиться на власній земельній ділянці і не порушує права інших осіб, а тому позивачка просить суд визнати за нею право власності на самочинно побудоване нею майно.

У судовому засіданні позивачка позов підтримала, просила його задовольнити.

Відповідач надав судові листа з проханням про розгляд справи у відсутність свого представника.

Треті особи просили про розгляд справи у їх відсутність.

Суд, вислухавши у судовому засіданні пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Встановлено, що позивачці належить будинок АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 18 жовтня 1991 року (а.с.10) та земельна ділянка згідно державного акту про право власності на земельну ділянку серії ДП №014963,виданого 14.08.1997 року (а.с.17).

Даний будинок зареєстрований на її ім`я в Новомосковському БТІ в реєстраційній книзі за №59 від 28 жовтня 1991 року.

Рішенням за №34 від 24 березня 2004 року Сурсько-Литовської сільської ради надано дозвіл на прибудову до літньої кухні: коридор, погріб, туалет, огорожу (а.с. 13).

Позивачка за власні кошти побудувала: ганок, літню кухню, прибудову, гараж «Ж», сарай «З», вбиральню «Л», погріб, сараї «М» «И», хвіртку №1, ворота №2, огорожу №3, огорожу №4, огорожу №5, колонку, вигрібна яма з/я.

Крім цього, були перероблені допоміжні приміщення в житловому будинку. При цьому кухня 1-6 площею 9,7 КВ.М. була перероблена в кімнату 1-6 площею 9,7 кв.м. В зв`язку з чим жила площа в будинку збільшилася на 9,7 м і стала 65,9 кв.м.

На даний момент будинок складається з: кухня 9,2 кв.м., кімнати 11,4 кв.м., кімнати 16,1 кв.м., кімнати 13,3 кв.м., кімнати 15,4 кв.м., кімнати 9,7 кв.м.

Відповідно до вимог ст. 376 ЦК України право власності на самочинне збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже забудоване нерухоме майно. На вимогу власника(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Встановлено, що права інших осіб в даному випадку не порушено, що підтверджується заявами сусідів (а.с.23,24), а тому суд вважає за необхідне задовольнити вимоги позивачки повністю.

Керуючись ст.ст. 10, 27, 31, 57, 88, 215, 223 ЦПК України, ст.ст. 331, 375, 376, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно зведені ганок, літню кухню В, прибудову «в», гараж "Ж", сарай "З", вбиральню Л, погріб, сарай "М", сарай «И» хвіртку №1, ворота №2, огорожу №3, огорожу №4, огорожу №5, колонку, вигрібна яма з/я, а також переобладнання у будинку А: кухню 1-6 в кімнату 1-6, що призвело до збільшення житлової площі в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , визнавши за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння за вищевказаною адресою,що складається з житлового будинку А житловою площею 65,9 кв.м. та вищевказаних надвірних будівель.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя: Озерянська Ж.М.