Справа №2-1456/2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2008 року

Ямпільський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді БОДНАРУКА М.Ф.

при секретарі ШАРКО Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Ямпіль Вінницької області

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ямпільської міської
ради Вінницької області про визнання права власності на домоволодіння,

В С Т А Н О В И В :

Позивач
звернувся до суду із даним позовом. Вказав, що 29 липня 2005 року за ним було
визнано право власності на домоволодіння незавершене будівництвом 69% по
АДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу від 15.04.2001 року. У домоволодіння
входять: вбудовані приміщення житлового будинку з підвалом внутрішньою
загальною площею 230,08 кв.м, вбудовані приміщення виробничих будівель
загальною площею 779,54 кв.м, вбудовані приміщення складу загальною площею
181,7 кв.м, які знаходяться по АДРЕСА_1. До літа 2008 року він підготував о
проживання приміщення житлового будинку з підвалом, де і проживає на даний час.
Одночасно за оглядом спеціалістів БТІ м.Ямпіль йому було рекомендовано та
надано дозвіл в поділі даного об'єкта на два окремих об'єкта. В зв'язку із
виникнувшою необхідністю у оформлені права власності на даний житловий будинок
він змушений звернутися до суду із даним позовом, і просити суд винести
рішення, яким визнати за ним право власності на 100% житлового будинку, який
розташований по АДРЕСА_1, який складається із житлового будинку з підвалом
внутрішньою загальною площею 230,08 кв.м. вартістю 432358 гривень.

Представник
відповідача Ямпільської міської ради Вінницької області Боднар О.В. заявлені
позовні вимоги визнав, проти їх задоволення не заперечує.

Заслухавши
пояснення сторін, вивчивши надані матеріали справи, суд приходить до висновку,
що заявлені позовні вимоги підлягають до задоволення.

Із
досліджених судом письмових доказів, що є у справі, і які не суперечать один
одному і підтверджують доводи позивача, судом встановлено, що за ОСОБА_1
рішенням Ямпільського районного суду Вінницької області від 29 липня 2005 року
визнано право власності на незавершене будівництво 69% готовності, що
розташоване по АДРЕСА_1. ОСОБА_1 провів добудову даного житлового будинку, і за
рішенням виконавчого комітету Ямпільської міської ради №674 від 02.12.2008 року
йому присвоєно інвентаризаційний номер НОМЕР_1. Однак як видно із довідки КП
Ямпільського районного БТІ №954 від 28.11.2008 року право власності на даний
житловий будинок не зареєстровано, оскільки не має відповідних документів на
будівництво даних будівель, тому вони являються самовільним будівництвом і
право власності на них може бути визнано тільки судом.

Відповідно
ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, які визнані сторонами, можуть не доказуватися
перед судом, якщо проти цього не заперечують сторони і в суду не виникає
сумніву щодо достовірності цих обставин та добровільності їх визнання.

Враховуючи ту обставину, що позивач не має можливості в
позасудовому порядку реалізувати свої права на житловий будинок, крім того,
обставини справи визнані сторонами, і в порядку ст.61 ЦПК України не підлягають
доказуванню, суд вважає доведеними обставини, на які позивач посилається як на
підставу своїх позовних вимог.

Відповідно ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок,
будівля, споруда вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

Відповідно ч.2 ст.376 ЦК України особа, яка здійснила або
здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на
нього.

Відповідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Із наданих письмових доказів (довідки СДПЧ-36 м.Ямпіль,
довідки Ямпільської районної СЕС, висновку КП «Ямпільське районне БТІ», звіту
про незалежну оцінку) встановлено, що житловий будинок, який розташований по
АДРЕСА_1 відповідає вимогам архітектурно-будівельним, санітарним та
протипожежним нормам, а також земельна ділянка, на якій розташований даний
будинок використовується за її цільовим призначенням, а тому суд вважає
встановленим, що позовні вимоги являються обґрунтованими, а тому суд вважає за
необхідне їх задовольнити.

Керуючись
ст..ст.10, 11, 60, 61, 212, 213, 214, 215 ЦПК України і на підставі
ст..316-319, 325, 328, 331, 376, 380, 383 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні
вимоги задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на 100% житлового будинку, який розташований по
АДРЕСА_1, який складається із житлового будинку з підвалом внутрішньою
загальною площею 230,08 кв.м. вартістю 432358 гривень.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти
днів з наступного дня після його проголошення, шляхом подання заяви про
апеляційне оскарження рішення через Ямпільський районний суд. Апеляційна скарга
на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

ГОЛОВУЮЧИЙ            підпис                  М.Ф.БОДНАРУК

Примітка: Дане
рішення не вступило у законну силу:

З оригіналом вірно:

ГОЛОВА ЯМПІЛЬСЬКОГО РАЙОННОГО СУДУ
М.Ф.БОДНАРУК

СТАРШИЙ СЕКРЕТАР СУДУ
А.В.ПАТРАМАНСЬКА