Жовтневий районний суд м.Кривого Рогу
Справа № 2-3171/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5 серпня 2008 року Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу, у складі головуючого: судді -КУЛІГІНОЇ Т.Д., при секретарі - ЦИКУНОВІЙ Л.І., розглянувши у відкритому засіданні, у залі суду в місті Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання дійсним договору міни квартири та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири.

У судовому засіданні позивачі свій позов підтримали у повному обсязі.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися причину неявки суду не повідомили, про час та місце розгляду даної цивільної справи повідомлялися судом у встановленому порядку.

Представник третьої особи - ТБ «Єкатеринославська» у судове засідання не з`явився, причину неявки суду не повідомив.

Вислухавши позивачів, дослідивши всі матеріали даної цивільної справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги ОСОБА_4 та ОСОБА_5 підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно договору міни, посвідченого Товарною Біржею «Єкатеринославська» 26.09.1997 року позивачі придбали у ОСОБА_6 чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_1 .

Згідно до договору міни зазначену квартиру позивачі набули від відповідачки у обмін на квартиру АДРЕСА_2 , зазначені квартири оцінені їх власниками по 37004 гривень кожна.

Вказаний договір зареєстрований товарною біржею «Єкатеринославська» у відповідності до ст. 15 ЗУ « Про товарну біржу», та також зареєстрований у Криворізькому бюро технічної інвентаризації 26.09.1997 року за реєстром № 524 у книгу під № 130 П 524.

В теперішній час позивачі мають намір розпорядитися належною їм квартирою, але в нотаріальній конторі у засвідчені договору купівлі продажу йому було відмовлено з підстав того , що договір купівлі - продажу, укладений на біржі, не був нотаріально засвідчений.

У відповідності до ст. 227 ЦК УРСР та ст. 657 ЦК України , який вступив у дію 01.01.2004р. при укладанні договору купівлі-продажу , в якому хоч одна сторона є громадянином нотаріальне засвідчення договору обов`язкове.

У відповідності до ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про визнання дійсним договору міни квартири та визнання права власності - підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 153, 154 ЦК України, ст. 48 Закону України «Про власність», ст. ст. 4, 10, 10, 60 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання дійсним договору міни квартири - задовольнити.

Визнати договір міни нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 - від 26.09.1997 року, укладений між ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та ОСОБА_9 у ТОВАРНІЙ БІРЖІ «ЄКАТЕРИНОСЛАВСЬКА» під № 005/158-Н - дійсним.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга може бути подана до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Т.Д. Кулігіна