Справа № 2-2086/08
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючої судді – Бойко М.Є.
при секретарі – Тарасенко Т.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка цивільну справу за позовом
про стягнення заборгованості по оплаті квартирної плати, -
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просив стягнути з них заборгованість по квртплаті в сумі 457,30 грн., посилаючись на те, що відповідачі користуються житловим приміщенням за адресою
, проте суму зазначених витрат оплачують не систематично та не в повному обсязі.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, а також просив стягнути з відповідача на свою користь витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн..
Відповідачі в судове засідання двічі не з’явилися, хоча про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідачі прописані та проживають за адресою:
, постійно користуються зазначеним житловим приміщенням, проте плату за житло систематично не сплачують, загальна сума боргу згідно довідки позивача складає 457,30 грн.. У відповідності до ст. 20 ч.3 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач (власник квартири) зобов’язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, але відповідач ухиляється від виконання норм чинного законодавства та договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових території не укладає, надані послуги не оплачує допустивши борг на загальну суму, згідно розрахунку - 457,30грн.
Відповідно до ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» утримання приватизованих квартир здійснюється за рахунок коштів їх власників, згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та при будинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов’язані брати участь у загальних витратах, пов’язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку. Заборгованість власників квартир по укладених угодах, пов’язаних з утриманням будинку та оплатою комунальних послуг, стягується в судовому порядку.
Згідно із ст.13 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" експлуатаційні витрати на утримання приватизованих квартир оплачуються на рівні квартирної плати, встановленої для державного житла, а порядок оплати комунальних послуг в Україні єдиний, незалежно від форм власності житла. Приватизовані квартири (будинки) утримуються за рахунок коштів їхніх власників згідно з правилами користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкових територій, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них.
У відповідності до ст. 20 ч.3 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов’язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, але відповідач ухиляється від виконання норм чинного законодавства та договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових території не укладає, надані послуги не оплачує допустивши борг на загальну суму, згідно розрахунку - 1050,53 грн.
Постановою Кабінету Міністрів України від 12 липня 2005 року № 560 затверджено Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій
За ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.
Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Згідно п.17 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями» наймачі квартир вносять плату за житло не пізніше 10 числа наступного місяця.
Відповідно до ст. 526, 530 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства та у встановлений строк.
На підставі ст. 88 ЦПК України стягненню з відповідачів в рівних частинах на користь держави підлягають судові витрати по оплаті судового збору та на користь позивача - витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільної справи.
За таких обставин суд вважає, що позов підлягає задоволенню в сумі 457,30 грн.
На підставі ст. 68 ЖК України; ст.ст. 10, 13 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.162 ЖК України, ст..ст. 8, 16, 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 526, 530 ЦК України, п.17 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями» керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-216, 223 ЦПК України, суд –
заборгованість по квартплаті в сумі 457,30 грн., а також витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., всього – 187,30 грн. в рівних частинах.
судовий збір на користь держави в сумі 51 грн. 00 коп., в солідарному розмірі.
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після її подачі, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку

Суддя М.Є.Бойко