РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

04
березня 2008 року
№
2-78-08

Підволочиський районний суд
Тернопільської області

в складі:
головуючої судді Кузьменко І.О.

при секретарі  Реєнт Г.М.

.Розглянувши  у
відкритому  засіданні  справу
за  позовом ОСОБА_1 до
Скалатської міської ради, Підволочиського районного бюро технічної
інвентаризації  про визнання права власності на  майно,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася
з даним позовом, вказавши що вона 19.07.1996р. придбала у гр.. ОСОБА_2 житловий
будинок площею 69,3 кв.м., з господарськими будівлями АДРЕСА_1. Протягом
останніх років вона провела добудову до цього будинку і побудувала: тамбур,
коридор, кухню, кладову, ванну, санвузол, душову, житлові кімнати,
господарський будинок. В даний час вона звернулася у БТІ з проханням
зареєструвати усе будинковолодіння за нею, однак їй відмовили по причині
відсутності правовстановлюючих документів на добудову. Посилаючись на те,
що  добудовані приміщення є її особистою
власністю, так як вона вклала свої кошти і працю, позивачка просить суд визнати
за нею право власності на все будинковолодіння АДРЕСА_1 і зобов»язати Під
волочиське БТІ зареєструвати на її ім.»я це будинковолодіння.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала повністю
і дала пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві.

Представник Скалатської
міської Ради в суд не
з”явився, подана заява з
проханням справу розглядати без їх участі,  з позовом згідні.

Представник
Під волочиського районного БТІ в суд не з»явився, подана заява з проханням
розглядати справу без їх участі, при розгляді справи  покладаються на думку суду.

Заслухавши  учасника процесу,   дослідивши матеріали справи, суд  встановив такі факти:

Згідно
договору дарування від 19.07.1996р. гр.. ОСОБА_2 подарувала гр..ОСОБА_1 жилий
будинок із надвірними будівлями, розташовані АДРЕСА_1. Об»єктом дарування були:
цегляний жилий будинок жилою площею 69,3 кв.м., зазначеного у генплані під
літерою «А», цегляний хлів, дерев»яна вбиральня та штахетна огорожа.

Відповідно
до вимог ст..227 ЦК України від 1963р. договір відчуження вказаного будинку
житловою площею 69,3 кв.м. був зареєстрований у Під волочиському рай бюро
технічної інвентаризації 19.07.1996р.

Однак, у
довідці-характеристиці цього будинковолодіння, виданого цим же БТІ  11.12.2007р. вказані добудовані приміщення до
нього, і житлова площа уже складає 1267 кв.м., тобто площа збільшена за рахунок
добудови.

Як
пояснила позивачка і це підтвердили свідки, приміщення добудовувалися за її
власні кошти, тобто вона створена добудова являється її власністю.

Виходячи із положень ст..317 ЦК України,
власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм
майном. А тому суд вважає правомірним право власниці будинку на проведення
добудови до свого майна.

Згідно
Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,
реєстрації підлягають права власності тільки на об»єкти  нерухомого майна, будівництво яких закінчено
та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності технічної
інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності
на ці об»єкти.

Під волочиським райБТІ підготовлена технічна
документація на все будинковолодіння позивачки, а тому суд вважає що воно
підлягає реєстрації. Крім того, рішення суду про визнання права власності на
об»єкт нерухомого майна входить до переліку правовстановлюючих документів, на
підставі яких проводиться реєстрація прав власності.

Керуючись
ст.317, 328, 331 ЦК України ,ст.ст.57.64.209.212.213,224  ЦПК України суд -

в и р і ш и в:

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1
право власності на будинковолодіння
АДРЕСА_1.

Зобов»язати
Під волочиське районне бюро технічної інвентаризації провести державну
реєстрацію будинковолодіння АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Заява про перегляд
рішення може бути подана
протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя