Справа № 2-93/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М У К Р А Ї Н И

«08» лютого 2008 року Перевальський районний суд Луганської області

у складі: головуючого судді: Колядова В.Ю.

при секретарі: Шевчук О.М.

з участю адвоката: Аветисяна Р.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у залі суду у м. Перевальську, Луганської області

цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання спадкоємцем за законом, про встановлення факту прийняття спадщини, про прийняття спадщини та визнання права власності на спадкове майно, про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним і права власності на нього,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2про визнання спадкоємцем за законом, про встановлення факту прийняття спадщини, про прийняття спадщини та визнання права власності на спадкове майно, про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним і права власності на нього, посилаючись на наступне.

ОСОБА_3належить житловий будинок з господарчими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3помер. Заповіт він не складав.

Його дружина, ОСОБА_4фактично вступила в управління та володіння спадковим майном після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка, ОСОБА_3, так як на момент його смерті постійно мешкала (була зареєстрована) з ним в спірному житловому будинку, користувалася майном померлого.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4померла. Заповіт вона також не складала.

Відповідач, ОСОБА_2- донька померлої.

Відповідно до діючого цивільного законодавства в шестимісячний строк вона подала в Перевальську державну нотаріальну контору Луганської області заяву про прийняття спадщини після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері, ОСОБА_4. Таким чином, вона прийняла спадщину після матері у вигляді житлового будинку з господарчими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Інших спадкоємців немає.

У вересні місяці 2007року позивач вирішив купити у відповідача вищезгаданий житловий будинок. З ОСОБА_2 він домовився про всі істотні умови договору і 20 вересня 2007року передав відповідачці гроші у сумі 8000 (вісім тисяч) грн. за проданий житловий будинок з господарчими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Гроші ОСОБА_2отримала у повному обсязі, на підтвердження чого вона передала позивачеві ключі від спірного будинку та зобов'язалася у строк до 10 листопада 2007року оформити спадщину після померлої матері на своє ім'я та оформити в нотаріальному порядку укладений між ними договір.

Своїх зобов'язань відповідачка не виконала до теперішнього часу, тому позивач звернувся до суду з даним позовом, в якому просить суд визнати, ОСОБА_4, спадкоємцем за законом першої черги після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка, ОСОБА_3.

Визнати, що ОСОБА_4, фактично прийняла спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка, ОСОБА_3 та визнати за нею право власності на житловий будинок з господарчими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати відповідача, ОСОБА_2, спадкоємцем за законом першої черги після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері, ОСОБА_4.

Визнати, що відповідач, ОСОБА_2, прийняла спадщину після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері, ОСОБА_4 та визнати за нею право власності на житловий будинок з господарчими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарчими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву, в якій просить суд розглянути справу за його відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає.

Відповідачка у судовому засіданні позовні вимоги визнала у повному обсязі та не заперечувала проти їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши відповідачку, допитавши свідків, прийнявши до уваги думку адвоката, прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1є такими, що відповідають вимогам чинного законодавства і підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 30 вересня 1965 року, технічної документації, витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 16569883 від 07 листопада 2007 року житлового будинку з господарчими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3/а.с.5, 6-8, 22/.

Свідоцтвом про смерть НОМЕР_1, виданим ІНФОРМАЦІЯ_1 Городищенською селищною Радою Перевальського району Ворошиловградської області підтверджується, що ОСОБА_3помер ІНФОРМАЦІЯ_1, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис № 15 /а.с.13/.

Свідоцтвом НОМЕР_2, виданим 03 березня 1951 року Городищенською селищною радою Ворошиловського району, Ворошиловградської області, підтверджується, що ОСОБА_3та ОСОБА_4перебували у зареєстрованих шлюбних відносинах з 03 березня 1951 року /а.с.14/

Згідно ст. 529 ЦК України /1963р./ при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Оскільки у судовому засіданні знайшло підтвердження, що ОСОБА_4є дружиною ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, суд вважає, що є всі підстави визнати її спадкоємцем за законом першої черги після смерті чоловіка.

Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 у судовому засіданні підтвердили, що після смерті ОСОБА_3 його дружина, ОСОБА_4 поховала її, продовжувала користуватися спірним майном у повному обсязі, сплачувала рахунки за комунальні послуги, податки, користувалася та розпоряджалася особистими речами померлого.

На підставі ст. 549 ЦК України (1963 р.) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Оскільки після відкриття спадщини ОСОБА_4 розпоряджалася й користувалася спільним майном у повному обсязі, суд вважає можливим встановити факт прийняття спадщини ОСОБА_4 після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Суд приходить до висновку, що оскільки ОСОБА_4повністю володіла, користувалася і розпоряджалася набутим майном, її дії не суперечили закону, то згідно зі ст. 328 ЦК України за нею можливо визнати право власності на житловий будинок з господарчими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_3, виданого 10 квітня 2007 року виконавчим комітетом Городищенської сільської Ради Перевальського району Луганської області, ОСОБА_4померла ІНФОРМАЦІЯ_2, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 25 /а.с.15/.

Свідоцтвом про народження НОМЕР_4, виданим 03 січня 1952 року Городищенською селищною радою Ворошиловського району Ворошиловградської області, підтверджується, що матір'ю ОСОБА_7 є ОСОБА_4/а.с.16/.

Зі свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_5, виданого 14 липня 1973 року Городищенською селищною радою Перевальського району Ворошиловградської області, вбачається, що ОСОБА_7 14 липня 1973 року уклала шлюб з ОСОБА_8та після укладення шлюбу їй присвоєне прізвище «ОСОБА_2» /а.с.17/.

Ст. 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Оскільки у судовому засіданні знайшло підтвердження, що ОСОБА_2є донькою ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, суд вважає, що є всі підстави визнати її спадкоємицею першої черги за законом після смерті матері.

З довідки № 02-12/2860, виданої 06 грудня 2007 року виконавчим комітетом Городищенської селищної ради Перевальського району Луганської області, вбачається, що ОСОБА_2постійно мешкала без реєстрації з матір'ю, ОСОБА_4, з березня 2001 року до червня 2007 року у житловому будинку з господарчими будівлями, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 /а.с.12/.

Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 у судовому засіданні також підтвердили, що ОСОБА_2 мешкала разом з матір'ю у спірному будинку до червня 2007 року. Після смерті матері ОСОБА_2 продовжувала користуватися спірним майном у повному обсязі, сплачувала рахунки за комунальні послуги, проводилаь поточні ремонти.

Ч. 3 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого строку, він не заявив про відмову від неї.

Оскільки на час відкриття спадщини, тобто на день смерті ОСОБА_4, ОСОБА_2мешкала разом з нею, після її смерті продовжувала розпоряджатися й користуватися спірним майном у повному обсязі, суд вважає можливим визнати її такою, що прийняла спадщину у вигляді житлового будинку з господарчими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, після смерті матері, ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2.

Суд приходить до висновку, що так як ОСОБА_4повністю володіла, користувалася і розпоряджалася набутим майном, її дії не суперечили закону, то згідно зі ст. 328 ЦК України за нею можливо визнати право власності на житловий будинок з господарчими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Розпискою ОСОБА_2від 20 вересня 2007 року підтверджується, що, дійсно, ОСОБА_1придбав житловий будинок з господарчими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 у ОСОБА_2та сплатив всю обумовлену суму за нього в розмірі 8000 грн. (а.с. 21).

У судовому засіданні свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 також пояснили, що позивач придбав у ОСОБА_2 житловий будинок з господарчими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1, на теперішній час мешкає у придбаному житловому будинку, проводить ремонт, користується присадибною ділянкою, сплачує рахунки за комунальні послуги та податки.

Таким чином у судовому засіданні встановлено, що між сторонами дійсно був укладений договір купівлі - продажу вказаного майна, та те, що всі умови цього договору були сторонами виконані.

Суд вважає, що згідно зі ст. 655 ЦК України дії сторін при вкладенні договору купівлі-продажу відповідають вимогам закону, фактично він сторонами виконаний, тому вказаний договір може бути визнаний дійсним.

Оскільки, позивач не порушив закон і придбав майно на чинних підставах, повністю володіє, користується і розпоряджається набутим майном, його дії не суперечать вимогам ст. 316 ЦК України, то за ним можливо визнати право власності на житловий будинок з господарчими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213, 214, 215, 256 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати ОСОБА_4 спадкоємцем за законом першої черги після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка, ОСОБА_3.

Встановити факт прийняття спадщини ОСОБА_4 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка, ОСОБА_3 у вигляді житлового будинку з господарчими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на житловий будинок з господарчими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_2 спадкоємцем за законом першої черги після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері, ОСОБА_4.

Визнати, що ОСОБА_2прийняла спадщину після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері, ОСОБА_4 у вигляді житлового будинку з господарчими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарчими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, укладений 20 вересня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарчими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Перевальський районний суд Луганської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий-суддя: