Миколаївський районний суд Миколаївської області
Дело № 2-02-408
07 мая 2008 г. Николаевский районный суд Николаевской области
в составе: председательствующего Чаевской Е.А.
при секретаре Копысевой О.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании городе Николаеве
дело по иску Григорьевой Алены Ивановны
к
ОСОБА_1 Анатольевичу,
3-му лицу: Товарной биржи «Сангай»
о признании договора купли-продажи
действительным.
Истица обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать договор купли- продажи № 833 от 26 февраля 2002 года домовладения АДРЕСА_1 , Николаевского района Николаевской области, заключенный между ней и ОСОБА_2 , удостоверенный Товарной биржей « ОСОБА_3 » действительным и признать за ней право собственности на вышеуказанное домовладение. В судебном заседании истица исковые требования свои поддержала, просит их удовлетворить в полном объеме, мотивируя тем, что согласно договора купли-продажи № 833 от 26 февраля 2002 года удостоверенного товарной биржей «Сангая» она купила домовладение АДРЕСА_1 у ОСОБА_2 за 1590 грн.
Продавец с момента продажи данного домовладения и до настоящего времени претензий к ней не имел, т.к. она уплатила ему деньги. Когда она обратилась в БТИ г. Николаева, чтобы зарегистрировать домовладение на свое имя, то ей было отказано в регистрации, в связи с тем, что данный договор купли-продажи должен быть оформлен в нотариальной конторе согласно ст. 209 ГК Украины, поэтому она и обратилась в суд с данным заявлением. В товарной бирже «Сангай» ей не сказали, что такая сделка должна быть нотариально удостоверена.
Ответчик ОСОБА_2 и третье лицо Товарная биржа « ІНФОРМАЦІЯ_1 » в судебное заседание не явились, хотя о дне слушания дела были уведомлены судебными повестками своевременно.
Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав истицу, считает исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, так как подтверждаются письменными доказательствами, а именно: копией паспорта ОСОБА_4 ; копия договора купли-продажи недвижимого имущества № 833 от 26.02.2002 года, из которого видно, ОСОБА_2 продал ОСОБА_4 целое домовладение АДРЕСА_1 , в котором А жилой дом, Бпд погреб, В сарай, № 2,3,4 ограды, № НОМЕР_1 сооружения за 1590 грн. Данный договор оформлен Товарной биржей «Сангай»; техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилого фонда, составленного 12.02.2002 г. НБТИ.
Руководствуясь ст. 10,11,60,209,212,213,215 ГПК Украины, ст. 209,220 ГПК Украины, п. 4,5 Постановления Пленума Верховного Суда Украины от 28.04.1978 года с изменениями и дополнениями от 25.12.1992 г. и 25.05.1998 г., суд
ОСОБА_5 договор купли-продажи № 833 от 26 февраля 2002 года домовладения АДРЕСА_1 ( жилой дом А, погреб Бпд, сарай В, ограды № 2,3,4, сооружения - № НОМЕР_1 ) заключенный между ОСОБА_4 и ОСОБА_2 , удостоверенный товарной биржей « ОСОБА_3 ».
Признать за ОСОБА_4 право собственности на домовладение № 74 по улице Ленина в с. Петровка Николаевского района, Николаевской области, а именно жилой дом А, погреб Бпд, сарай В, ограды № 2,3,4, сооружения №1.
На заочное решение в течение 10 дней со дня получения его копии ответчиком и третьим лицом может быть подано заявление о его пересмотре Николаевским районным судом Николаевской области. Истицей на решение может быть подано заявление о его апелляционном обжаловании в течение 10 дней, после чего апелляционная жалоба в течение 20 дней в Апелляционный суд Николаевской области через Николаевский районный суд Николаевской области.
Решение суда вступает в законную силу после окончания срока подачи заявления об апелляционном обжаловании.
Судья: