Справа № 2-275/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р
А Ї Н И

07 лютого 2008 року                                                                                                         м.Балаклія

Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

Головуючого - судді Чайка І.В.

при секретарі - Красюк Н.С.

за участю адвоката - ОСОБА_2

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 до Виконкому Балаклійської міської ради про визнання
права власності на самочинно побудовані будівлі,

ВСТАНОВИВ:

09.01.2008
р. позивач звернулася до суду з вимогою про визнання за нею
права власності на самочинно збудований сарай у будинку, розташованому в
АДРЕСА_1.

В попередньому судовому засіданні представник позивача позовні вимоги
підтримала та пояснила, що позивачці, згідно свідоцтва про право власності на
житловий будинок, виданого згідно рішення виконкому Балаклійської міської ради
від 26.01.1998 року належить житловий будинок розташований в АДРЕСА_1. У
зазначеному будинку ОСОБА_1. збудувала сарай, без відповідного дозволу та
затвердженого проекту. Зазначені будівлі були здійснені позивачем власними
силами та за власні кошти.

Відповідач - представник Балаклійської міської ради, у попередньому
судовому засіданні позов визнала повністю, проти задоволення позовних вимог не
заперечувала.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні
позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж
Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову
суд, за наявності для того законний підстав, ухвалює рішення про задоволення
позову. Таким чином, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Вислухавши пояснення представника позивача, представника відповідача,
дослідивши матеріали справи, суд вважає, що для задоволення позову є всі
законні підстави, задоволення  позову не
суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Згідно ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок позивача, складеного
15.10.2007р., БТІ Балаклійського району зафіксувало самочинно збудований  сарай.

Можливість подальшого використання самочинно збудованого позивачем сараю
підтверджується технічним висновком КП “Балаклійське архітектурне бюро”,
узгодженого з начальником відділу містобудування та архітектури
райдержадміністрації, головним державним санітарним лікарем.

Згідно висновку КП “Балаклійське архітектурне бюро”, сарай - літера “Е”
побудований з порушенням протипожежних розривів згідно додатку 3.1 т.1 ДБН
360-92, але відповідно до посвідченої заяви 06.02.2008 року приватним
нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області
ОСОБА_3., сусід позивачки - ОСОБА_4 не заперечує проти того, що на спільній
межі побудований з порушенням протипожежних розривів сарай - літера “Е”.

Враховуючи наведене, на підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст.
130,174  ЦПК України,

В И Р І
Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до виконкому Балаклійської міської ради про визнання права
власності на самочинно побудовані будівлі - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований сарай - літера
“Е” у належному домоволодінні АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд Харківської області
шляхом подачи в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної  скарги, з подачею ії копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України

СУДДЯ: