Справа № 2-6391
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 жовтня 2008 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі: головуючого - одноособово судді Шеметенко Л.П.

при секретарі Ткаченко Я.10.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Білгород - Дністровському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним і визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом про визнання угоди купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, вказуючи, що купила у відповідача квартиру АДРЕСА_1 .

Позивачка в попереднє судове засідання надала заяву, в якій просила справу розглянути в її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі просить їх задовольнити.

Від відповідача надійшла заява, в якій він просив справу розглянути в його відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення по справі можливо постановити при проведенні попереднього судового розгляду.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих суду доказів, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступними підставами.

У судовому засіданні встановлено, що 19 липня 1999 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі був укладений договір купівлі-продажу № 2348/Б, згідно якого ОСОБА_3 купила, а ОСОБА_2 продав об`єкт нерухомого майна - квартиру

АДРЕСА_1 , яка має загальну площу 47,40 кв.м., 2 (двух) кімнат жилої площі 29,5 кв.м. та складається з: 1-коридору, 2,3-жилих кімнат, 4-кухні, 5-туалету,6-ванної, 7-кордиору.

В порушення ст. ст. 47, 227 ЦК України (в редакції 1963 року) цей договір не був посвідчений нотаріально. Позивачкою повністю виконанні умови договору, сплачена вся сума вартості об`єкта нерухомого майна і на даний час вона бажає оформити цей договір нотаріально, однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення, цим позбавляє позивачку права належним чином користуватися квартирою будинком, який вона фактично

придбала та набула права.

У відповідності ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 , визнати дійсним договір купівлі-продажу № 2348/Б, згідно якого ОСОБА_3 купила, а ОСОБА_2 продав об`єкт нерухомого майна - квартиру АДРЕСА_1 , яка має загальну площу 47,40 кв.м., 2 (двух) кімнат жилої площі 29,5 кв.м. та складається з: 1-коридору, 2,3-жилих кімнат, 4-кухні, 5- туалету,6-ванної, 7-кордиору.

Судом встановлено, що 16 квітня 2005 року у відділі реєстрації актів цивільного стану по м. Білгород-Дністровський Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області був зареєстрований шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , у зв`язку з чим відбулась зміна прізвища з « ОСОБА_5 » на « ОСОБА_6 » (а.с.14).

У відповідності до 328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно, отримане внаслідок укладення договорів, не заборонених законом, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 , яка має загальну площу 47,40 кв.м., 2 (двух) кімнат жилої площі 29,5 кв.м. та складається з: 1-коридору, 2,3- жилих кімнат, 4-кухні, 5-туалету,6-ванної, 7-кордиору.

На підставі викладеного і керуючись ст. 220, 328 ЦК України, ст.ст. 213-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 2348/Б, укладеного 19.07.1999 року, згідно якого ОСОБА_3 придбала у ОСОБА_2 об`єкт нерухомого майна - квартиру АДРЕСА_1 , яка має загальну площу 47,40 кв.м., 2 (двух) кімнат жилої площі 29,5 кв.м. та складається з: 1-коридору, 2,3-жилих кімнат, 4-кухні, 5-туалету,6-ванної, 7-кордиору.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 , яка має загальну площу 47,40 кв.м., 2 (двух) кімнат жилої площі 29,5 кв.м. та складається з: 1-коридору, 2,3- жилих кімнат, 4-кухні, 5-туалету,6-ванної, 7-кордиору.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Білгород- Дністровський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього потягом 20-днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: