Справа № 2-9093/08
Приморський районний
суд м. Одеси в складі:
головуючого-судді                          Деруса А.В.
секретарі                                   Брус
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської
міської ради про визнання права власності,
звернулася до суду з позовом до відповідача Одеської міської ради, в якому
просить визнати за нею право власності на самовільно збудоване приміщення,
площею 2,4 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1.
Свої вимоги мотивує тим, що їй на підставі
договору дарування від 19.07.2006 року, посвідченого Державним нотаріусом
Другої одеської державної нотаріальної контори Гур'яновою Л.Г., належить
однокімнатна квартира НОМЕР_1, житловою площею 12,3 кв.м., загальною площею
22,1 кв.м., розташована АДРЕСА_1, зареєстрованого в КП «ОМБТІ та РОН» під № 599
кн. 530пр. - 155 від 30 серпня 2006 року.
У ході експлуатації,
для поліпшення умов проживання, позивачка за рахунок власних коштів збудувала
приміщення, площею 2,4 кв.м.
У судовому засіданні позивачка підтримала заявлені вимоги
по викладених в позовній заяві обставинах.
Представник відповідача - Одеської міської ради в судове
засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся
належним чином, про причини не явки суд не повідомив.
Суд вислухавши пояснення позивачки, допитавши свідка
ОСОБА_2, яка суду показала, що позивачці на підставі договору дарування від
19.07.2006 року належить однокімнатна квартира НОМЕР_1, яка розташована
АДРЕСА_1, у ході експлуатації, для поліпшення умов проживання, позивачка за
рахунок власних коштів збудувала приміщення, площею 2,4 кв.м., дослідивши
матеріали справи, вважає що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що після перепланування, квартира має одну житлову
кімнату, площею 12,3 кв.м., кухню, площею 7,7 кв.м., приміщення, площею 2,4
кв.м., санвузол, площею 2,1 кв.м. Висота приміщень - 3,20 м.
Вимоги «Правил користування приміщеннями житлових будинків та при
домових територій», затверджені Постановою Кабінету Міністрів України від 8
жовтня 1992 року № 572 у частині недопущення обмежень інтересів інших осіб,
проживаючих у будинку дотримані, про що свідчать письмові згоди сусідів які не
заперечують проти збереження за позивачем реконструйованої квартири, тобто
права третіх осіб не порушені.
Відповідно до "Положення про порядок реконструкції вбудованих,
вбудовано-прибудованих і прибудованих приміщень у м. Одесі" № 2153-ХХІІІ
від 17.04.2001 року внутрішня реконструкція житлових приміщень, виконана без
зміни функціонального призначення, загальної площі, конструктивної схеми
будинку й зміни фасадів, не вимагає оформлення дозволу на виконання будівельних
робіт й акту державної технічної комісії із приймання в експлуатацію,
достатніми в цьому випадку є відповідні розпорядження районної адміністрації.
Відповідно до ч. 2 ст. 382 ЦК України,
власникам квартир у багатоповерхових будинках на праві спільної сумісної
власності належать приміщення загального користування та опорні конструкції.
Згідно з ст. 383 ЦК України власник
квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі надані йому
для використання я к єдино цілого за умовами що це не приведе до порушення
інтересів інших співвласників у багатоквартирному будинку та порушень
санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Суміжні власники не
заперечують проти визнання права власності на реконструйовану квартиру за
При вищевикладених обставинах суд вважає
позов ОСОБА_1 підлягаючим задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 376, 382 ч. 2, 383 ЦК України ст.
ст. 10, 11, 213- 215 ЦПК України, «Правила користування приміщеннями житлових
будинків та при домових територій», затверджені Постановою Кабінету Міністрів
України від 8 жовтня 1992 року № 572, "Положення про порядок реконструкції
вбудованих, вбудовано-прибудованих і прибудованих приміщень у м. Одесі" №
2153-ХХІІІ від 17.04.2001 року,
право власності на самовільно збудоване приміщення, площею 2,4 кв.м. у квартирі
Рішення може бути оскаржено в апеляційному
порядку шляхом подачі через Приморський районний суд м. Одеси заяви про
апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та
апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження, з подачею копії апеляційної скарги до апеляційної інстанції або в
порядку ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Суддя:
А.В. Дерус