Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И
2-422/2008р. від 02.07.2008р.

18 липня
2008 року                   Шумський
районний суд Тернопільської області

в складі:
головуючої судді -      Томчук С.В.

при
секретарі -
Семенюк О.І.

з участю
позивачки -                  ОСОБА_1

відповідачки-                               ОСОБА_2

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду м.Шумськ
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на
житлове приміщення

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом  в якому просить визнати за нею право
власності на житлове приміщення.

Позивачка в попередньому судовому засіданні позовні вимоги підтримала та
пояснила, що 16 жовтня 2007 року ОСОБА_2 продала їй житловий будинок, що
належав їй на праві приватної власності, який розташований в АДРЕСА_1, про що
було складено в письмовій формі двосторонній договір купівлі-продажу. Дана
будівля належала ОСОБА_2 згідно рішення суду від 22.11.2007 року.

Згідно
договору купівлі-продажу від 16 жовтня 2007 року дана будівля оцінена на суму
27 000 гривень. Сторони досягли домовленості на купівлю-продаж даної будівлі.
За дану будівлю позивачка заплатила 27 000 гривень, які перевела продавцю на
його власний рахунок, також в сільській раді була нею написана розписка і
ніяких претензій покупець до неї не має.

Даний
договір купівлі-продажу позивачка не змогла нотаріально посвідчити, з
незалежних від неї причин, пояснюючи їй, що даний договір непотрібно
посвідчувати нотаріально.

На даний
час позивачка хоче оформити право власності на дану будівлю, однак нотаріус
відмовляється посвідчити договір купівлі-продажу, пояснюючи це тим, що договір
необхідно було посвідчити відразу у нотаріуса.

Просить
позовні вимоги задоволити.

Відповідачка
- ОСОБА_2 не заперечила проти заявлених позивачкою вимог і згідна визнати за
нею право власності на дане житлове приміщення, оскільки вона продала їй
житловий будинок і вони досягли всіх істотних умов по договору.

Суд перевіривши матеріали справи,
вислухавши пояснення сторін, вважає, що позов підлягає до задоволення і в
попередньому судовому засіданні можна винести рішення з наступних підстав.

-
Відповідачці ОСОБА_2 дійсно належав на праві приватної власності житловий
будинок з господарсько-побутовими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 на
підставі рішення Шумського райсуду Тернопільської області від 22.11.2007 року.

- Відповідачка ОСОБА_2 продала позивачці
ОСОБА_1 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований
в АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу, укладений 16 жовтня
2007 року.

- Згідно довідки №327 від 15.04.2008 року,
видана Кордишівською сільською радою Шумського району Тернопільської області
про те, що відсутність заборони на житловий будинок, який знаходиться в
АДРЕСА_1 і належав ОСОБА_2 перевірено.

- Договір купівлі-продажу, укладений 16 жовтня
2007 року дійсно не є нотаріально посвідчений.

У відповідності до ст.334 ЦК України право
власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо
інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до ст.392 ЦК України
власник майна може пред”явити позов про визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або визнається іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ст.638 ЦК України
«Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх
істотних умов договору».

За вказаних обставин суд рахує за
доцільне визнати договір купівлі-продажу дійсним, оскільки сторони досягли всіх
істотних умов договору, позивачка сплатила відповідачці повністю вартість
житлового будинку з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований
в АДРЕСА_1, яка становить 27 000 гривень та визнати за нею право власності на
даний житловий будинок з приналежними будівлями.

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст.334,392,638 ЦК України, ст.ст.212-214,218 ЦПК України, суд

В
И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу,
укладений 16 жовтня 2007 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 дійсним.

Визнати за гр.ОСОБА_1, жителькою
с.Кордишів Шумського району Тернопільської області право власності на житловий
будинок з господарсько-побутовими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після
закінчення терміну на його оскарження.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення до апеляційного суду Тернопільської області через
райсуд, а апеляційна скарга  протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або без попереднього
подання апеляційної заяви в строк визначений для її подання.

Суддя: