Справа № 2-2575/08
13 лютого 2008 року, Приморський
районний суд у складі:
Головуючого   - судді Шенцевої О.П.
При секретарі - Ющенко В.В.
З участю позивача ОСОБА_1
Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Одеса цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Приморської районної адміністрації, про визнання права власності,
ОСОБА_1, звернувся до суду з позовними вимогами до Приморської районної
адміністрації, про визнання за ним права власності на однокімнатну квартиру №
121, загальною площею 65,2 кв.м., житлою 18,6 кв.м., розміщену на 2 (другому)
поверсі 10 (десяти) поверхового будинку по АДРЕСА_1.
В обгрунтування своїх позовних вимог, позивач посилався на те, що, 18
грудня 1991 року, на підставі  договору
дарування, ним була придбана квартира АДРЕСА_2, що складалася з однієї кімнати,
житловою площею 19,8 кв.м., загальною корисною площею 30,0 кв.м. Цей договір
був зареєстрований Одеським міжміським бюро технічної інвентаризації в реєстрі
11.10.2003 року, виникла пожежа якою було пошкоджено конструкції покрівлі,
горищного та міжповерхового перекриттів, вікна, двері, підлогу, знищені вогнем
штукатурний шар стін, стель, інженерні мережі ушкоджені та відновлюючому
ремонту не підлягають, подальше проживання в квартирі було неможливе.
Так відповідно до рішення
виконавчого комітету № 292 від 29.06.2005 року «Про внесення допонень до
списків сімей, які потребують позачергового надання жилих приміщено у зв»язку
із виселенням з квартир та споруд, що загрожують обвалом, затверджених п.1
рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 16.06.2000 р. № 329 «Про
затвердження списків сімей, що потребують позачергового відселення з квартир та
споруд, загрожуючих обрушенням в м. Одеса», мене було внесено в список сімей,
які потребують позачергового надання жилих приміщень у зв»язку з виселенням з
будинку АДРЕСА_2 за рахунок лімітів житлової площі Одеської міської ради.

03 весресня 2007 року, він, написав відповідну заяву, посвідчену
нотаріально,  керівнику органу, який
здійснює поліпшення житлових умов, голові Приморської районної державної
адміністрації Одеської області, про те, що він, ОСОБА_1, потребую поліпшення
житлових умов з 11 жовтня 2003 року. Житло, в якому він мешкав, що належало
йому на праві приватної власності, він, відповідно до ст. 48 Житлового кодексу
УРСР, дав згоду на передачу належної йому на праві власності квартири, що
знаходиться в АДРЕСА_2, у державну або комунальну власність при умові одержання
нового житла у межах встановленої житлової площі, з правом подальшої
приватизації житла.

Ця заява була прийнята відділом по роботі із зверненнями громадян
Приморською райадміністрацією 03.09.2007 року.

Розпорядженням Приморської районної адміністрації № 1820 від 12.09.2007
року «Про прийняття до комунальної власності квартири АДРЕСА_2, було прийнято
рішення прийняти у комунальну власність квартиру АДРЕСА_2.

Відповідно до розпорядження Приморської районної адміністрації  Одеської міської ради № 1710 від 23.08.2007
року, підпунктом «а» затвердити протоколи організацій та видати ордера за їх
клопотаннями та заявами громадян, пунктом 3.9.позивачу - ОСОБА_1, відселяємого
із аварійного будинку АДРЕСА_2, на ізольовану квартиру № 10, що складається із
однієї кімнати житловою площею 20, 2 кв.м., будинку АДРЕСА_1, одинокому.

На вселення в однокімнатну квартиру № 10, загальною площею 65,2 кв.м.,
житлою 18,6 кв.м., розміщену на 2 (другому) поверсі 10 (десяти) поверхового
будинку по АДРЕСА_1, йому був виданий ордер на жиле примішення № 8105 серія ПР.

Він, вселився у надану йому
квартиру, але не може набути на неї право власності, таким чином, він,
обмежений в праві розпорядження, вищезазнанченою квартирою. Позовні вимоги,
позивач обгрунтовує ст. 328 Цивільного кодексу України.

В судовому засіданні позивач заявлені позовні вимоги підтримав у повному
обсязі, просив позов задовольнити, та додатково пояснив, що рішення органу
владних повноважень не може погіршувати становище позивача.

Відповідач в судове засідання не з»явився, про час і місце розгляду справи
своєчасно й належним чином повідомлений, про причину неявки суд не повідомив.

У відповідности до ч.4 ст. 169, ч.1 ст. 224 ЦПК України, якщо, суд, не має
відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або
причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних  ній даних чи доказів і за згодою позивача
постановляє заочне рішення.

Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає,
що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, з наступних
підстав.

У судовому засіданні встановлено, що 18 грудня 1991 року, на підставі  договору дарування, позивачем ОСОБА_1 була
придбана квартира АДРЕСА_2, що складалася з однієї кімнати житловою площею 19,8
кв.м., загальною корисною площею 30,0 кв.м. Цей договір був зареєстрований Одеським
міжміським бюро технічної інвентаризації в реєстрі № 2-10768 за № 1702 стр. 44
кн. 96 дом.

11.10.2003 року, виникла пожежа якою було пошкоджено конструкції покрівлі,
горищного та міжповерхового перекриттів, вікна, двері, підлогу, знищені вогнем
штукатурний шар стін, стель, інженерні мережі ушкоджені та відновлюючому
ремонту не підлягають, подальше проживання в квартирі неможливе.

Відповідно до рішення  виконавчого
комітету № 292 від 29.06.2005 року «Про внесення допонень до списків сімей, які
потребують позачергового надання жилих приміщено у зв»язку із виселенням з
квартир та споруд, що загрожують обвалом, затверджених п.1 рішення виконавчого
комітету Одеської міської ради від 16.06.2000 р. № 329 «Про затвердження
списків сімей, що потребують позачергового відселення з квартир та споруд, загрожуючих
обрушенням в м. Одеса», позивача ОСОБА_1, було внесено в список сімей, які
потребують позачергового надання жилих приміщень у зв»язку з виселенням з
будинку АДРЕСА_2 за рахунок лімітів житлової площі Одеської міської ради.

03 вересня 2007 року, позивач ОСОБА_1 написав відповідну заяву, посвідчену
нотаріально,  керівнику органу, який
здійснює поліпшення житлових умов, голові Приморської районної державної
адміністрації Одеської області, про те, що він, ОСОБА_1, потребую поліпшення
житлових умов з 11 жовтня 2003 року. Житло, в якому він мешкав, що належало
йому на праві приватної власності, він, відповідно до ст. 48 Житлового кодексу
УРСР, дав згоду на передачу належної йому на праві власності квартири, що
знаходиться в АДРЕСА_2, у державну або комунальну власність при умові одержання
нового житла у межах встановленої житлової площі, з правом подальшої
приватизації житла.

Розпорядженням Приморської районної адміністрації № 1820 від 12.09.2007
року «Про прийняття до комунальної власності квартири АДРЕСА_2, було прийнято
рішення прийняти у комунальну власність квартиру АДРЕСА_2.

Розпорядженням Приморської районної адміністрації  Одеської міської ради № 1710 від 23.08.2007
року, підпунктом «а» затвердити протоколи організацій та видати ордера за їх
клопотаннями та заявами громадян, пунктом 3.9.позивачу - ОСОБА_1, відселяємого
із аварійного будинку АДРЕСА_2, на ізольовану квартиру № 10, що складається із
однієї кімнати житловою площею 20, 2 кв.м., будинку АДРЕСА_1, одинокому.

На вселення в однокімнатну квартиру № 10, загальною площею 65,2 кв.м.,
житлою 18,6 кв.м., розміщену на 2 (другому) поверсі 10 (десяти) поверхового
будинку по АДРЕСА_1, позивачу ОСОБА_1, був виданий ордер на жиле примішення №
8105 серія ПР.

Матеріалами справи встановлено що однокімнатна квартира №10 загальною
площею 65,2 кв.м., житловою 18,6 кв.м., розміщенана 2 (другому) поверсі 10
(десяти) поверхового будинку по АДРЕСА_1, на яку позивачу  ОСОБА_1, був виданий ордер на жиле примішення
№ 8105 серія ПР, відповідно до даних технічної інвентаризації, має номер 121,
що підтвержується технічним паспортом на квартиру № 121, виготовлено
Комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та
реєстрації об»єктів нерухомості» станом на 13.09.2007 року ( а № 10 - це
будівельний номер).

Статею  328 Цивільного кодексу
України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності належить до таких
суб»єктивних прав, які можуть виникнути лише при наявності визначеного
юридичного факту або їх сукупності. Юридичний факт це обставини реального
життя, з якими закон пов»язує винекнення, зміну, чи припинення права власності.
Такі юридичні факти називаються підставами винекнення права власності.

При таких обставинах, враховуючи вищевикладені правові норми діючого
законодавства, а також доведеність позивачем фактів винекнення права власності,
суд, приходить до висновку про обгрунтованість позовних вимог і задовольє їх у
повному обсязі.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст., 328 Цивільного кодексу УРСР, ст.
48 Житлового кодексу України, ст., ст.
169, 209, 212-215, 217, 224-227, ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Приморської районної адміністрації, про визнання права
власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на однокімнатну квартиру № 121 загальною
площею 65,2 кв.м., житлою 18,6 кв.м.,
розміщену на 2 (другому) поверсі 10 (десяти) поверхового будинку по
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Згідно ст. 228 ЦПК України заочне рішення може бути переглянуте судом, що
його прийняв за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом
десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.

Суддя