Справа № 2-1537/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

11.11.2008 р.                                        м.Гола Пристань

Голопристанський районний суд
Херсонської області

у складі: головуючого судді
Ширінської О.Х.,

при секретарі - Блонському Д.М.,

з участю сторін позивача -
ОСОБА_3,

відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у попередньому
судовому засіданні в м. Гола Пристань справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на
земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася з вище зазначеним позовом до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору дійсним та права власності, який в судовому засіданні підтримала і пояснила, 11 червня 2008 року між нею та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір купівлі - продажу
земельної ділянки, відповідно до умов якого ОСОБА_2 продала, а вона придбала земельну
ділянку 0.0473 га, кадастровий номер :02:071:0004, яка розташована в
АДРЕСА_1.

Даний договір було нотаріально посвідчено приватним
нотаріусом Медведєвою А.М. зареєстровано
у Державному реєстрі правочинів під номером 525. Після укладання та посвідчення договору, а також проведення остаточних
розрахунків відповідач залишив продану земельну ділянку. До цього
моменту ніяких претензій стосовно продажу
земельної ділянки від колишнього власника не отримала, так як обома сторонами
виконано всі умови договору купівлі - продажу.

На цей час стало відомо, що право власності на земельну
ділянку , яку відповідачем мені було продано у власність, ставиться під
сумнів., тому змушена звернутися до суду з
метою захисту   мого права власності на
землю ( від посягання в подальшому) шляхом визнання мого права за
судовим рішенням, просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу земельної ділянки площею 0.0473 га, кадастровий номер
:02:071:0004, яка розташована в АДРЕСА_1, визнати за нею право власності на зазначене майно.

Відповідач ОСОБА_2 в
попередньому судовому засіданні позов визнала, не заперечувала поти винесення
рішення у попередньому судовому засіданні.

Заслухавши думку сторін,
проаналізувавши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 220 ЦК
України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

У статі 328 ЦК України
зазначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно,
якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття право власності
не встановлена судом.

Відповідно до копії витягу
з державного реєстру правочинів від 11.06.2008 р. власником спірного майна є
відповідач по справі ОСОБА_2.

З матеріалів справи
свідчить, що сторони уклали угоду в письмовій формі у вигляді договору від
11.06.2008 р., в якому зазначено, що ОСОБА_2. отримала від ОСОБА_1 гроші в сумі
75244 грн. за продану нею земельної ділянки площею 0.0473 га, кадастровий номер
:02:071:0004, яка розташована в АДРЕСА_1.

Враховуючи, що дійсність укладеного договору
від 11.06.2008 р., як договору купівлі-продажу підтверджена відповідачем,
сторони претензій один до одного не мають, суд вважає можливим визнати даний
правочин дійсним.

В свою чергу дійсність правочину дає можливість визнати
за позивачем право власності на зазначене майно, а саме: земельну ділянку
площею 0.0473 га, кадастровий номер :02:071:0004, яка розташована в
АДРЕСА_1.

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 10, 60, 179, 209, 212-215
ЦПК України, ст.ст. 220, 328, 657 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Договір купівлі-продажу земельної
ділянки площею 0.0473 га, кадастровий номер :02:071:0004, яка
розташована в АДРЕСА_1, укладений 11.06.2008 року
в письмовій формі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0.0473 га,
кадастровий номер :02:071:0004, яка розташована в АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,
якщо заяву не було подано. Якщо заяву про апеляційне оскарження було подано,
але апеляційна скарга не була подана в строк, встановлений ст. 294 ЦПК України,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного
суду Херсонської області, шляхом подачі заяви до районного суду про апеляційне
оскарження, протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга
на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя: