Справа № 2-2152/08
РІШЕННЯ

іменем України

25.07.2008 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого судді

Решетова В.В.,

при секретарі

Довгій Л.З.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до Наддніпрянської селищної ради Дніпровського району м. Херсона про визнання недійсним свідоцтва про право власності від 20.03.2007 року, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся з вказаним позовом до відповідача, пояснивши, що 18.02.2004 року між
ОСОБА_1
, та СВПТ "Обрій", в особі голови правління
ОСОБА_2
, був укладений договір оренди житла терміном на 5 років, об'єктом оренди виступала квартира
АДРЕСА_1
. Рішенням Наддніпрянської селищної ради Дніпровського району № 166 від 30.09.2005 року житлові будинки, розташовані в сел. Жовтневе увійшли до комунальної власності Наддніпрянської селищної ради, в тому числі і будинок № 2. У зв'язку з чим, 01.11.2005 року між мною та КП "Світоч" в особі директора
ОСОБА_3
, був укладений новий договір оренди квартири №
НОМЕР_1
за адресою :
АДРЕСА_1
, терміном на 5 років. Разом із позивачем до вказаного жилого приміщення відповідно до п.3.2.1. договору оренди вселилася його родина, а саме - дружина
ОСОБА_4
та діти :
ОСОБА_5

ІНФОРМАЦІЯ_1
року народження,
ОСОБА_6

ІНФОРМАЦІЯ_2
року народження. В 2004 році за згодою орендодавця, позивачем в орендованій квартирі був проведений капітальний ремонт, повністю замінена система водопостачання та каналізації, встановлені лічильники води, відновлене газопостачання та встановлене нове газове обладнання.

На теперішній час позивачу стало відомо, про те, що квартира
АДРЕСА_1
була приватизована
ОСОБА_7
, на підставі Розпорядження №
НОМЕР_1
-р. Виконавчого комітету Наддніпрянської селищної ради Дніпровського району м. Херсона від 20 березня 2007 року. Як вбачається із зазначеного розпорядження, квартира № 60 передавалася
ОСОБА_7
як наймачу та постійному мешканцю. 20.03.2007 року Виконавчим комітетом Наддніпрянської селищної ради Дніпровського району м. Херсона
ОСОБА_7
було видано Свідоцтво про право власності на кв.
АДРЕСА_1
.

Проте,
ОСОБА_7
у вказаному житловому приміщенні ніколи не проживала, ніякого договору найму з нею не укладалося, до того ж на момент прийняття Розпорядження №
НОМЕР_1
-р та видачі Свідоцтва про право власності діяв договір оренди від 01.11.2005 року, укладений між мною та КП "Світоч".

Про прийняття Розпорядження про передачу квартири у приватну власність
ОСОБА_7
, видачу свідоцтва про право власності на квартиру № 60, я як орендар вказаного жилого приміщення ніким поінформований не був, про це йому стало відомо лише у листопаді 2007 року.

28.11.2007 року було скасоване розпорядження селищного голови Наддніпрянської селищної ради Дніпровського району м. Херсона від 20.03.2007 року №
НОМЕР_1
-р Про передачу у приватну власність квартири
АДРЕСА_1
. , однак свідоцтво про право власності на спірну квартиру видане на ім’я
ОСОБА_7
залишається чинним, таким чином позивач вважає що його права та охоронювані законом інтереси порушені. Просить суд визнати недійсним та скасувати: Свідоцтво про право власності від 20.03.2007 року, видане Виконавчим комітетом Наддніпрянської селищної ради Дніпровського району м. Херсона на ім'я
ОСОБА_7
.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, просив суд позов задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав.

Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи та дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступне.

Ст.. 5, 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" встановлюють що, право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону. Передача займаних квартир (будинків) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають в даній квартирі (будинку), в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку).

Судом встановлено, що 18.02.2004 року між
ОСОБА_1
, та СВПТ "Обрій", в особі голови правління
ОСОБА_2
, був укладений договір оренди житлового приміщення –
АДРЕСА_1
, терміном на 5 років.

Відповідно до п. 3.2.1. вищевказаного договору, разом із позивачем до вказаного жилого приміщення вселилася його родина, а саме - дружина
ОСОБА_4
та діти:
ОСОБА_5

ІНФОРМАЦІЯ_1
року народження,
ОСОБА_6

ІНФОРМАЦІЯ_2
року народження, що підтверджується довідкою КП «Світоч» від 21.11.2007р., яка мається у матеріалах справи.

Згідно з

розпорядженням №
НОМЕР_1
-р Виконавчого комітету Наддніпрянської селищної ради Дніпровського району м. Херсона від 20 березня 2007 року, квартира
АДРЕСА_1
передавалася
ОСОБА_7
як наймачу та постійному мешканцю.

20.03.2007 року згідно з вищезазначеним розпорядженням, Виконавчим комітетом Наддніпрянської селищної ради Дніпровського району м. Херсона
ОСОБА_7
було видано Свідоцтво про право власності на кв.
АДРЕСА_1
.

28.11.2007 року розпорядження селищного голови Наддніпрянської селищної ради Дніпровського району м. Херсона від 20.03.2007 року №
НОМЕР_1
-р, про передачу у приватну власність квартири
АДРЕСА_1
- було скасоване.

Проте, свідоцтво від 20.03.2007р. про право власності на кв.
АДРЕСА_1
, видане згідно з (не чинним на даний час)розпорядженням №
НОМЕР_1
-р Виконавчого комітету Наддніпрянської селищної ради Дніпровського району м. Херсона від 20 березня 2007 року. є чинним.

Враховуючи вищенаведене позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись
ст. 5, 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду"
,
ст.ст. 10, 60, 146, 213-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності від 20.03.2007 року, видане Виконавчим комітетом Наддніпрянської селищної ради Дніпровського району м. Херсона на ім'я
ОСОБА_7
.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Дніпровський районний суд м. Херсона шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя В.В.Решетов