Справа
№ 2-1022
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е
М      У К Р А Ї Н И

21.10.2008 року Долинський районний
суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Калмикова  Б.Л., при секретарі Поліщук Т.І., розглянувши
при попередньому розгляді  у відкритому
судовому засіданні в м. Долинська справу за позовом ОСОБА_1   до ОСОБА_2
про визнання  договору купівлі -
продажу  квартири    дійсним та визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом
до відповідача   про визнання  договору купівлі - продажу  квартири
дійсним та визнання права власності, мотивуючи тим , що  він
03.03.1999  року   купив
квартиру АДРЕСА_1 в ОСОБА_2., ця
квартира належала йому на праві приватної власності ,він  передав продавцеві   за квартиру 9803,00 грн., договір
зареєстрували  в Долинській філії ТБ
“Кіровоградська біржа нерухомості” за № 047/99 від 03.03.1999 року. На
теперішній час він має намір відчужити
квартиру, проте не має можливості вчинити даний правочин , у зв,язку з
тим , що договір купівлі-продажу зареєстрований на товарній біржі  не відповідає вимогам діючого законодавства,
а саме тому  , що відповідно до ЦК
України договори купівлі-продажу нерухомого майна укладаються у письмовій формі
та повинні бути нотаріально посвідченими і невиконання у цьому разі
нотаріальної форми згідно ст.220 ЦК України веде за собою недійсність угод з
усіма передбаченими законодавством наслідками. Тому він вимушений звернутися до
суду з позовом  про визнання  договору купівлі - продажу  квартири
дійсним та визнання права власності

Позивач
в судовому засіданні просить суд
визнати договір купівлі - продажу
квартири дійсним та визнати право власності на вказану квартиру за ним ,
підтримавши позовні вимоги.

Відповідач не заперечує проти
заявлених вимог.

Вислухавши пояснення сторін ,
вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає
задоволенню.

Із копії договору  купівлі-продажу  №047/99 від 03 .03.1999 року зареєстрованого
ТБ” Кіровоградська біржа нерухомості” вбачається , що  ОСОБА_2., продавОСОБА_1., квартиру АДРЕСА_1,
продаж здійснено за  9803,00 грн.

Із копії довідки характеристики
від 25.09.2008 року виданої Начальником Долинської дільниці ОКП “КООБТІ”
вбачається , що квартира зареєстрована на ОСОБА_1

Відповідно до ст. 328  ЦК України право власності набувається на
підставах , що незаборонені законом. Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом

Відповідно до  ст.334 ЦК України  право власності у набувача майна за договором
виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено  договором або законом.

Відповідно до ст. 114 ч 1 ЦПК
України позови , що виникають з приводу нерухомого майна, пред,являються за
місцезнаходженням майна або основної його частини.

На підставі ст. ст.328,334 ЦК
України  та керуючись ст. ст. 10,
11,130,209,212, 213-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Заявлений позов задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1 який зареєстровано в Долинській філії товарної
біржі   “ Кіровоградська біржа
нерухомості”  03.03.1999 року за реєстраційним  №047/99 та визнати право власності на вказану
квартиру  за ОСОБА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку згідно вимог ст. 294 ЦПК України.

Головуючий
суддя :(підпис)

Копія
вірна

СУДДЯ
ДОЛИНСЬКОГО

РАЙОННОГО
СУДУ
Б.Л. КАЛМИКОВ