Справа № 2- 904/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

17 квітня  2008 року Смілянський міськрайонний суд
Черкаської області в складі:

головуючого
- судді                         Демчика Р.В.

при
секретарі                                    Воропай О.В.,

провівши
відкрите  попереднє судове засіданні в
залі суду в м. Сміла  по цивільній справі
за позовом  ОСОБА_1  до ОСОБА_2  про визнання договору купівлі-продажу
дійсним, -

встановив :

12
вересня 2007 року між ОСОБА_1. та ОСОБА_2 був укладений договір
купівлі-продажу  домоволодіння,  самочинно збудованих  сараїв, прибудови  та земельної ділянки площею 0,15  га., що розташовані за адресою АДРЕСА_1.

На
виконання  цієї угоди позивач передав
відповідачці обумовлену суму, а вона надала йому документацію на домоволодіння,
земельну ділянку та розписку  про
отримання коштів. Крім того, відповідачка взяла на себе зобов'язання посвідчити
вказаний договір нотаріально  до 25
жовтня 2007 року.

Позивач,
посилаючись на те, що відповідачка від оформлення договору купівлі-продажу
ухиляється, що позбавляє його права розпорядитися придбаним майном, звернувся в
суд з позовом про визнання договору купівлі-продажу домоволодіння, самочинно
збудованих  сараїв, прибудови  та земельної ділянки  дійсним та визнання за ними права власності
на придбане майно.

Позивач
в попереднє судове засідання не з'явився, надав суду заяви в якій просить
справу розглянути у його відсутність.

Відповідачка
в попереднє судове засідання не з'явилася, надала суду заяву в якій позов
визнала повністю, просила справу розглянути в її відсутність оскільки вона
хворіє.

Позов
підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно
технічного паспорту на житловий будинок та довідки виконавчого комітету
Костянтинівської сільської ради № 444 від 21 лютого 2008 року, відповідачці
належить домоволодіння по АДРЕСА_1.

Як
вбачається з технічного паспорту на житловий будинок, на території
домоволодіння   самочинно прибудований
сараї (літери «Д» та «д» відповідно плану) та прибудова (літера «г2»
відповідно плану).

Відповідно
до державного акту про право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 відповідачці
належить земельна ділянка  площею 0, 15
га, яка розташована за адресою АДРЕСА_1.

З
розписки ОСОБА_2 вбачається, що вона одержала від ОСОБА_1  40 000 грн. за продаж йому домоволодіння  та земельної ділянки площею 0,15  га., що розташовані за адресою АДРЕСА_1.

Судом
встановлено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі
продажу домоволодіння та земельної ділянки. Позивач бажає посвідчити договір
нотаріально, але відповідачка від такого посвідчення ухиляється, тому суд
вважає за необхідне визнати  договір
дійсним.

Відповідно
до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору,  і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На
підставі наведеного, ч.2 ст. 220, ч.3 ст. 334 ЦК України, ст.ст. 10, 14, 130,
212, 213, 294, 295 ЦПК України, суд, -

вирішив :

Позов
задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу домоволодіння, самочинно збудованих  сараїв, прибудови  та земельної ділянки площею 0,15  га., що розташовані за адресою АДРЕСА_1 від
12 вересня 2007 року, укладений між ОСОБА_1
та ОСОБА_2    дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності  на
домоволодіння  самочинно збудовані  сараї, прибудову, зазначені в технічному
паспорті під літерами «Д», «д», «г2»   земельну ділянку площею 0,15  га., що розташовані за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного
суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10
денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження та
поданням протягом 20 днів після подання такої заяви - апеляційної скарги.
Апеляційна скарга може бути подана через Смілянський міськрайонний суд і в 10
денний строк з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про
оскарження рішення.

Рішення
набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його
оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде
скасоване.

Головуючий: