Справа № 2-525
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25 лютого 2008 року
Василівський районний суд
Запорізької області в склад
і:
головуючого судді Нікан
дрової C.O.
при секретарі Коваль О.М.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні у залі су
ду у м. Василівка цивільну спр
аву за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, товарної біржі «Інт
еграл», Василівської державн
ої нотаріальної контори про
визнання договору купівлі - п
родажу дійсним та визнання п
рава власності на нерухоме м
айно, -

ВСТАНОВИВ:

До Василівського районног
о суду Запорізької області з
вернувся ОСОБА_1 з позовом
до ОСОБА_2, товарної біржі
«Інтеграл», Василівської де
ржавної нотаріальної контор
и про визнання договору купі
влі - продажу дійсним та визна
ння права власності на нерух
оме майно. В позовній заяві по
зивач вказав, що 09 січня 1998 року
між ним та ОСОБА_2 було укл
адено договір купівлі-продаж
у гаражу АДРЕСА_1. На підст
аві ст. 15 Закону України «Про т
оварну біржу» договір був за
реєстрований на товарній бір
жі «Інтеграл» за НОМЕР_1. Р
ішенням виконавчого комітет
у Василівської міської ради
№ 228 від 14 червня 2001 року гаражу б
ула присвоєна адреса - АДРЕ
СА_1. На момент укладення дог
овору сторонам були роз'ясне
ні умови, порядок дії договор
у і вказано, що договір є дійсн
им з усіма правовими наслідк
ами, які з нього витікають та н
еобхідні для договору купівл
і-продажу нерухомості. Позив
ач просить визнати дійсним д
оговір купівлі - продажу від 09
січня 1998 року НОМЕР_1 уклад
ений між ОСОБА_1 та ОСОБА
_2, а також визнати за ОСОБА
_1 право власності на гараж, щ
о розташований за адресою:
АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позив
ач ОСОБА_1 позовні вимоги
підтримав та пояснив, що визн
ання права власності на гара
ж йому необхідно для подальш
ого відчуження.
Відповідач ОСОБА_2 в суд
овому засіданні не заперечув
ав проти задоволення позову
та пояснив, що дійсно 09 січня 199
8 року позивач ОСОБА_1 прид
бав у нього гараж.
Представник відповідача т
оварної біржі «Інтеграл» в с
удове засідання не з'явився, п
ро причини неявки суду не пов
ідомив про час і місце слухан
ня справи був повідомлений с
воєчасно.
Представник відповідача В
асилівської державної нотар
іальної контори в судове зас
ідання не з'явився, про причин
и неявки суду не повідомив пр
о час і місце слухання справи
був повідомлений своєчасно.

При розгляді цієї справи, су
д вважає за необхідне керува
тися нормами Цивільного коде
ксу України в редакції 1963 року
, які діяли до 01 січня 2004 року, ос
кільки укладання угоди від 09 с
ічня 1998 року, яка є предметом да
ного спору, мало місце до набр
ання чинності новим ЦК Украї
ни.
Вислухавши пояснення пози
вача та відповідача, досліди
вши матеріали справи, суд вва
жає, що позовна заява підляга
є задоволенню з таких підста
в.
Згідно вимог ст.227 УПК Україн
и /1963 року/, для договорів купів
лі-продажу жилого будинку (кв
артири) чи іншого нерухомого
майна передбачена обов'язко
ва письмова форма і зазначен
і договори підлягають нотарі
альному посвідченню та держа
вній реєстрації.

За змістом ст. 47 ЦК України /1963
року/ якщо сторони письмово д
омовились про всі істотні ум
ови договору, відбулося повн
е або часткове виконання уго
ди, але одна із сторін ухилила
ся від нотаріального посвідч
ення угоди, суд вправі за вимо
гою сторони, яка виконала уго
ду, визнати угоду дійсною. При
цьому наступне нотаріальне
оформлення угоди не вимагаєт
ься.
Судом встановлено, що 09 січн
я 1998 року ОСОБА_1 придбав у
ОСОБА_2 гараж, що розташован
ий за адресою: АДРЕСА_1. Дан
ий договір був зареєстровани
й на товарній біржі «Інтегра
л».
Таким чином, встановлено, що
сторонами умови вищезазначе
них договорів, які підлягали
нотаріальному посвідченню,
фактично виконано в повному
обсязі, тому вважає можливим
задовольнити вимоги позивач
а про визнання дійсним догов
ору купівлі-продажу від 09 січн
я 1998 року НОМЕР_1 укладений
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, а
також визнати за ОСОБА_1 п
раво власності на гараж, що ро
зташований за адресою: АДРЕ
СА_1.
Враховуючи викладене, керу
ючись ст.ст.47, 227 ЦК України /1963 рок
у/, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 131, 208-209, 212-215 ЦПК Україн
и, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 д
о ОСОБА_2, товарної біржі «
Інтеграл», Василівської держ
авної нотаріальної контори п
ро визнання договору купівлі
-продажу дійсним та визнання
права власності на нерухоме
майно - задовольнити.
Визнати дійсним договір ку
півлі-продажу гаражу, що розт
ашований за адресою: АДРЕСА
_1, від 09 січня 1998 року укладени
й між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на гараж, розташов
аний за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оска
ржене до апеляційного суду З
апорізької області через Вас
илівський районний суд шляхо
м подачі заяви про апеляційн
е оскарження рішення суду пр
отягом десяти днів з дати про
голошення рішення і поданням
після цього апеляційної ска
рги протягом 20 днів після пода
ння заяви про апеляційне оск
арження або в порядку ч.4 ст.295 Ц
ПК України.
Рішення суду набирає закон
ної сили після закінчення ст
року подання заяви про апеля
ційне оскарження, якщо заяву
про апеляційне оскарження п
одано не було.