Справа № 2-424/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н
Е М   У К Р А Ї Н И

28 жовтня 2008 року                                               Вінницький районний
суд Вінницької області

в складі:

головуючого -
судді                      Спринчука
В.В.,

при секретарі                               Ягельській І.С.,

за участю
адвокатів                    ОСОБА_3,
ОСОБА_4,

представника
відповідача              ОСОБА_5,

розглянувши у
судовому засіданні в місті Вінниці цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про виділ частки в натурі із майна, що є у
спільній частковій власності ,-

в с т а
н о в и в :

ОСОБА_1
звернувся до Вінницького районного суду з позовом до ОСОБА_2 про  виділ частки в натурі із майна, що є у
спільній частковій власності, мотивуючи свої вимоги тим, що його матір`ю -
ОСОБА_6  був збудований будинок, в якому
проживали він та його брат , ОСОБА_1

13 березня 1984
року  між позивачем, його братом та їх
матір`ю, ОСОБА_6 було укладено договір дарування 13 частини старого будинку з
відповідною часткою господарських будівель , що розташований в  АДРЕСА_1.

Рішенням
виконавчого комітету Вінницької районної ради народних депутатів від 21.11.1985
року позивачу було надано дозвіл на добудову
нових жилих будинків. Власником іншої частини   зазначеного будинку, на підставі договору
дарування від 03.08.2006 року, є відповідач по справі ОСОБА_1 - племінник
позивача, якому належить 23 частки будинку з господарськими будівлями та
спорудами. Таким чином, сторони по справі є співвласниками житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами , що розташований в АДРЕСА_1.

В зв`язку з тим,
що між сторонами виникають непорозуміння з приводу порядку користування та
володіння житловим будинком з відповідними господарськими будівлями, позивач
змушений був звернутися до суду з даним позовом.

В судовому
засіданні представник позивача ОСОБА_1  -
адвокат ОСОБА_4  позовні вимоги свого
довірителя уточнив та просив виділити частки із майна, що є у спільній
частковій власності  в  житловому будинку, відповідно до першого
варіанту розподілу  за висновком
експертизи № 19031904 від 20 серпня 2008 року , від компенсації вартості
господарських будівель на користь позивача відмовився.

Представник  відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_7 в судовому
засіданні уточнені позовні вимоги визнала, не заперечувала проти їх
задоволення.

Заслухавши
пояснення сторін по справі, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Судом
встановлені факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до
договору дарування від 13 березня 1984 року ОСОБА_6 подарувала ОСОБА_1 13
частину жилого будинку з відповідною часткою господарських будівель, що
розташований на присадибній земельній ділянці присадибних земель колгоспу
«Родина» в АДРЕСА_1 (а.с.6).

Позивач ОСОБА_1,
на підставі рішення  виконавчого комітету
Вінницької районної ради народних депутатів № 365 від 21 листопада 1985 року ,
яким йому було  надано дозвіл на добудову
нових житлових будинків (а.с.7),  згідно
технічного паспорту НОМЕР_1,  зробив
добудови до вищевказаного жилого будинку (а.с.7 - 16).

Власником  іншої частини будинку АДРЕСА_1, на підставі
договору дарування від  03 серпня 2008
року є відповідач по справі ОСОБА_1 - племінник позивача.

Таким чином,
ОСОБА_1 та ОСОБА_1 є співвласниками житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1  та належить їм на праві спільної часткової
власності .

Встановлені
судом правовідносини регулюються:

ст. 358 ЦК
України, відповідно до якої кожен із співвласників має право на надання йому у
володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідач
його частці у праві спільної часткової власності . У разі неможливості цього
він має право вимагати від інших співвласників , які володіють і користуються
спільним майном, відповідної матеріальної компенсації;

ст. 364 ЦК
України. Відповідно до якої  співвласник
має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій
власності.

Оскільки
судом  безспірно встановлено, що
будинковолодіння АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності
ОСОБА_1 (1/3 частка) та ОСОБА_2 (2/3 частки), які в ході судового розгляду
дійшли спільної згоди щодо порядку його поділу, що забезпечує права кожного з
них, то суд визнає за необхідне присудити приміщення житлового будинку «А»:
кімната 1-3, площею 11.2 кв.м.; частина кімнати 1-4, площею 10,0 кв.м, всього
21,2 кв.м. без стягнення з відповідача на користь позивача грошової компенсації
за відступ від ідеальної частки в господарських будівлях та спорудах на праві
приватної власності ОСОБА_1, а приміщення житлового будинку «А»: 1-1
передпокій, площею 7,9 кв.м; 1-2 кімната, площею 16,4 кв.м; 1-5 коридор, площею
4,1 кв.м.; 1 сіни, площею 5.0 кв.м.; 11 кладова, площею 2,7 кв.м.; частина
кімнати 1-4, площею 2,5 кв.м, а всього 38.6 кв.м. та господарські будівлі:
сарай Б13; літня кухня 2/3; погріб п/Б; вбиральня В.

Зважаючи, що для
ізольованого користування виділеними дольовими частинами співвласникам потрібно
провести ремонтно - будівельні роботи суд зазначає про необхідність позивачеві побудувати
перегородку в кімнаті 1-4, а відповідачу - закласти дверний проріз між
приміщенням 1-1 та 1-4; 1-1 та 1-3; демонтувати перегородку між приміщеннями
1-4 та 1-5 та обладнати дверний проріз до приміщення кімнат 1-4 та 1-3.

Судові витрати
залишити за сторонами.

Керуючись
ст.ст.358, 364 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 15, 59, 60, 174, 209, 212 - 215 ЦПК
України, суд,

в и р і
ш и в :

Позов
задоволити.

Виділити в
натурі першому співвласнику ОСОБА_1  13
частку  будинку з господарськими
будівлями та спорудами  АДРЕСА_1, а саме:
приміщення  житлового  будинку «А»:
1-3 кімната, площею 11.2 кв.м.; частина кімнати 1-4,  площею 10,0 кв.м, всього 21,2 кв.м. без
стягнення на його користь з ОСОБА_2
грошової компенсації за відступ від ідеальної частки в господарських
будівлях та спорудах.

Визнати за
ОСОБА_1 право приватної власності на приміщення
в будинку «А»:  1-3 кімната,
площею 11.2 кв.м.; частину кімнати 1-4, площею 10,0 кв.м, всього 21,2 кв.м.

Виділити в
натурі другому співвласнику ОСОБА_2 23 частки
будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1, а саме,
приміщення житлового  будинку «А»: 1-1
передпокій, площею 7,9 кв.м; 1-2 кімната, площею 16,4 кв.м; 1-5 коридор, площею
4,1 кв.м.; 1 сіни, площею 5.0 кв.м.; 11 кладова, площею 2,7 кв.м.; частину кімнати
1-4, площею 2,5 кв.м, а всього 38.6 кв.м. та господарські будівлі: сарай Б13;
літня кухня 2/3; погріб п/Б; вбиральня В.

Визнати за
ОСОБА_2  право приватної власності на
приміщення житлового  будинку «А»: 1-1
передпокій, площею 7,9 кв.м; 1-2 кімната, площею

16,4 кв.м; 1-5
коридор, площею 4,1 кв.м.; 1 сіни, площею 5.0 кв.м.; 11 кладова, площею 2,7
кв.м.; частину кімнати 1-4, площею 2.5кв.м., а всього 38.6 кв.м. та
господарські будівлі: сарай Б13; літня кухня 2/3; погріб п/Б; вбиральня В.

Для ізольованого
користування виділеними дольовими частинами співвласнику ОСОБА_2 необхідно
провести наступні будівельні та ремонтно - будівельні роботи : - побудувати
перегородку в кімнаті 1-4; а ОСОБА_2 закласти дверний проріз між приміщенням
1-1 та 1-4; 1-1 та 1-3; демонтувати перегородку між приміщеннями 1-4 та 1-5, -
обладнати дверний проріз до приміщення кімнат 1-4 та 1-3.

Судові витрати
по справі залишити за ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Рішення може
бути оскаржене протягом десяти днів до апеляційного суду Вінницької області
шляхом подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Рішення набирає
чинності через десять днів після його проголошення, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. У разі подання заяви про апеляційне оскарження, але
неподання у двадцятиденний строк апеляційної скарги, рішення суду набирає
чинності після закінчення цього строку.

Суддя: