№ 2-40/08p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

01 лютого 2008 року м. Красноград

Красноградський районний
суд Харківської області у складі:

головуючої       судді          Болотової
Л.І.

при секретарі Кузнецовій О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краснограді
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, з третьою особою
Красноградською міською радою, про поновлення порушеного права, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3
про поновлення порушеного права.

В позові вона зазначила, що їй на підставі договору
дарування від 14.05.1992 року належить домоволодіння, що розташоване за
адресою: АДРЕСА_1. В сусідньому домоволодінні АДРЕСА_2 проживають ОСОБА_2. та
ОСОБА_3. - відповідачі по справі, які 23.07.2007 року почали будувати паркан
між дворами, забили стовпи і поставили сітку-рабицю, самовільно захопивши
частину двору позивачки, що заважає їй підходити до свого вікна, яке виходить
на двір відповідачів.

Мирно вирішити спір не вдалося, і позивачка звернулась до
Красноградської районної ради з проханням встановити межі її домоволодіння.
Красноградська районна рада створила комісію, яка при виїзді за місцем
проживання позивачки встановила порушення відповідачами її прав, але незважаючи
на це, відповідачі відмовляються добровільно перенести паркан і не згодні з
висновками комісії.

Позивачка просить суд поновити її порушене право і
зобов"язати відповідачів перенести паркан, встановивши межу у
відповідності до існуючого генерального плана КП "Інвентаризатор".

В судовому засіданні позивачка позов підтримала,
пояснивши, що вона проживає по АДРЕСА_1 з 1987 року - з часу його покупки, з
цього часу вони з чоловіком до будинку нічого не добудовували. У домоволодінні
ІНФОРМАЦІЯ_1 проживали батьки відповідача, паркану між їх домоволодіннями не
існувало, у них завжди були добросусідські відносини і спорів щодо розмірів і
користування земельними ділянками не було. Відносини зіпсувалися з часу як в
домоволодінні ІНФОРМАЦІЯ_1 стали проживати відповідачі.

Відповідачі позов не визнали, вказавши, що вони у 2007
році вирішили побудувати паркан, так як виникли проблеми у відносинах з
сусідкою ОСОБА_1 До цього часу порядок користування земельними ділянками не
змінювався, ніяких перебудов не відбувалося. Паркан вони побудували враховуючи
план КП "Інвентаризатор" 1955 року, де зазначено, що відстань між їх
будинками повинна складати 10 метрів, а по факту вона становить 8 метрів
впритул до стіни будинку позивачки. Нестача землі на їх думку виникла тому, що
до будинку позивачки була здійснена добудова в сторону межі їх земельної
ділянки, і комісією Красноградської міської ради, яка здійснювала обмір
земельних ділянок, цей факт не був врахований і обмір земельних ділянок
проводився невірно.

Представник Красноградської міської ради вважає, що позов
підлягає задоволенню і зазначила, що розмір земельних ділянок згідно з
інструкцією вимірюється по червоній лінії та межі домовілодінь, а не по
відстані між будинками. Згідно плану КП "Інвентаризатор" 1987 року
межа між домоволодіннями проходить не впритул до будинку позивачки, що видно на
викопіровці. Комісією Красноградської міської ради 01.08.2007 року було
здійснено обстеження земельних ділянок домоволодінь по АДРЕСА_1та ІНФОРМАЦІЯ_1
в м. Красноград та встановлено, що розміри земельних ділянок по червоній лінії
не відповідають плану КП "Інвентаризатор" і межу між домоволодіннями
необхідно встановити на відстані 1 метра від будинку НОМЕР_1. При повторному
обстеженні земельних ділянок 29.01.2008 року було встановлено, що подружжя
ІНФОРМАЦІЯ_2самовільно перенесли паркан між своїм домоволодінням та
домоволодінням НОМЕР_2 на один метр в бік свого будинку, чим змінили
конфігурацію своєї земельної ділянки в сторону зменшення, а межові знаки, що
встановила попередня комісія, були відсутні.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, 3 особу,
суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності до договору даруваня від 14.05.1992 року
позивачці належить житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1
в м. Красноград Харківської області (а.с.4-5). Між земельними ділянками по
АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 не було паркана, між користувачами земельних ділянок були
добросусідські відносини і за усним договором склався певний порядок
землекористування, який не змінювався тривалий час-більше 20 років ні
попередніми власниками домоволодінь, ні сторонами. Даний порядок
землекористування власниками домоволодінь не оскаржувався, спір виник у липні
2007 року після того, як відповідачі встановили паркан впритул до будинку
позивачки, чим заважають їй користуватися будинком. На викопіровці діючого
плану КП "Інвентаризатор" 1987 року видно, що межа між
домоволодіннями проходить не впритул до будинку позивачки.

Комісією Красноградської міської ради по акту по
обстеження межі домоволодінь за адресою м. Красноград АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 від
01.08.2007 року було встановлено, що межу між даними домоволодіннями слід
встановити згідно існуючого генерального плану КП "Інвентаризатор" на
відстані 1 метра від будинку домоволодіння по АДРЕСА_1. При повторному
обстеженні зазначених земельних ділянок 29.01.2008 року комісією було
встановлено, що розмір по червоній лінії земельної ділянки АДРЕСА_2 по факту
становить 15, 30 метрів (по плану 15, 15 метрів), розмір по червоній лінії
земельної ділянки АДРЕСА_1 становить по факту 17, 10 метрів (по плану 17, 19
метрів). Подружжя ІНФОРМАЦІЯ_2 самовільно перенесли паркан між домоволодінями
по АДРЕСА_3 та своїм домоволодінням на 1 метр в бік свого будинку, змінивши
ширину свого домоволодіння на 1 метр, чим самовільно змінили конфігурацію
земельної ділянки в сторону зменшення.

У відповідності до ст.120 Земельного кодексу України якщо
договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір
земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту
частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або
спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що відповідачі
порушили порядок землекористування, який був встановлений між власниками
земельних ділянок 20 років тому, був прийнятий теперішніми власниками
домоволодінь і не був ними оскаржений до цього часу, дії відповідачів,
порушують права позивачки як власника домоволодіння і користувача земельної
ділянки, а тому межу між земельними ділянками слід встановити згідно
генерального плану КП "Інвентаризатор" на 1 метр від будинку
домоволодіння АДРЕСА_1, що також підтверджено висновками комісії
Красноградської міської ради, в діях яких порушень не встановлено.

Керуючись ст.ст. 15, 16
Цивільного кодекса
України,
ст.ст.  95,  120,
152,  158 Земельного кодекса України, ст.ст. 10, 60, 213-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, з третьою особою
Красноградською міською радою, про поновлення порушеного права - задовольнити.

Поновити порушене право ОСОБА_1 користування земельною
ділянкою, розташованою у АДРЕСА_1.

Зобов"язати відповідачів ОСОБА_2 та
ІНФОРМАЦІЯ_2Наталію Олександрівну перенести паркан, встановлений ними за
будинком ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 на 1 метр від будинку АДРЕСА_1, встановивши межу
між будинками НОМЕР_1 та АДРЕСА_2  у
відповідності до діючого генерального плану КПТІ "Інвентаризатор".

Особи, які беруть участь у справі, можуть ознайомитись з
повним текстом рішення 08.02.2008 року з 13 до 14 години.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Харківської області через Красноградський районний суд шляхом подачі в 10
денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.
295 ЦПК України.