Справа № 2-9398/08
Приморський районний
суд м. Одеси в складі:
головуючого-судді                          Деруса А.В.
секретарі                                   Брус Н.П.
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, Державного підприємства Міністерства оборони України «Управління
торгівлі Південного оперативного командування» про виділ майна з спільної
часткової власності та визнання права власності,
Позивач просить виділити з спільної часткової власності
84/1000 часток нежитлових будівель та споруд по вул. Преображенській, 45 та
визнати за ним право власності на самостійну нежитлову будівлю площею 555,9
кв.м. по вул. Преображенська, 45 у м. Одесі. Свої вимоги мотивує тим, що йому
на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого на
Універсальні біржі «Південь» від 04 серпня 2005року та рішення Приморського
районного суду від 14 вересня 2005 року, належить 84/1000 часток нежитлових
будівель та споруд по вул. Преображенській, 45. Право власності на частку
нежитлових будівель та споруд зареєстровано за позивачем у ОМБТІ та РОН.
84/1000 часток нежитлових будівель та споруд по вул. Преображенській, 45 стають
собою окремо розташовану нежитлову споруду літ. «Е» загальною площею 280 кв.м.
У зв'язку з тим, що 84/1000 часток нежитлових будівель та споруд по вул.
Преображенській, 45 складають собою окремо розташовану споруду літ. «Е», тому
позивач просить виділити з спільної часткової власності 84/1000 часток
нежитлових будівель та споруд по вул. Преображенській, 45 у окрему споруду -
нежитлову будівлю за адресою м. Одеса, вул. Преображенська, 45.
Для більш ефективного використання нежитлової будівлі,
позивачем була проведена реконструкція 84/1000 часток нежитлових будівель та
споруд по вул. Преображенській, 45, шляхом прибудови драбини на горища та
улаштуванням на горищі нежитлових кімнат та прибудови котельної. Після
реконструкції площа нежитлової будівлі літ. «Е» складає 555,9 кв.м.
У судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги по
викладених в позовній заяві обставинах.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про місце та
час слухання справи були сповіщені належним чином, але направили до суду заяви
у яких позов ОСОБА_1 визнають.
Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали
справи, вважає що позов підлягає задоволенню.
Суд встановив, що
позивачу належить 84/1000 часток нежитлових будівель та споруд по вул.
Преображенській, 45 на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна,
зареєстрованого на Універсальні біржі «Південь» від  04 серпня 2005 року та рішення Приморського
районного суду від 14 вересня 2005 року. 84/1000часток нежитлових будівель та
споруд по вул. Преображенській, 45 стають собою окремо розташовану нежитлову
споруду літ. «Е» загальною площею 280 кв.м.
Позивач бажає виділити з спільної часткової
власності 84/1000 часток нежитлових будівель та споруд по вул. Преображенській,
45. 84/1000 часток нежитлових будівель та споруд по вул. Преображенській, 45
складають собою окремо розташовану споруду літ. «Е», тому існує технічна
можливість виділу, що підтверджується технічним висновком.
Для більш ефективного використання
нежитлової будівлі, позивачем була проведена реконструкція 84/1000 часток
нежитлових будівель та споруд по вул. Преображенській, 45, шляхом прибудови
драбини на горища та улаштуванням на горищі нежитлових кімнат та прибудови
котельної. Після реконструкції площа нежитлової будівлі літ. «Е» складає 555,9
висновком про можливість збереження виконаної реконструкції 84/1000 часток
нежитлових будівель та споруд по вул. Преображенській, 45, можливо збереження
та подальша експлуатація реконструйованого нежитлового приміщення,
реконструкція відповідає діючим будівельним, санітарним, архітектурним нормам
Згідно ст. 376 ЦК України, суд може
визнати право власності на самочинно побудоване майно у разі якщо це не порушує
прав третіх осіб. Суміжні власники та користувачі не заперечують проти
збереження за позивачем реконструйованого нежитлового приміщення, про що надали
свої письмові згоди.
Згідно з ст. 364 ЦК України, співвласник
має право на виділ у натурі частки з майна що є у спільні часткові власності.
При вищевикладених обставинах, суд вважає,
що позов ОСОБА_1 підлягаючим задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 364, 376 ЦК України ст. ст. 213,
214, 215 ЦПК України,
Виділити у самостійну одиницю з спільної часткової
власності 84/1000 часток нежитлових будівель та споруд по вул. Преображенській,
45 в м. Одесі, що належать ОСОБА_1.
Визнати право власності на окрему споруду - нежитлову
будівлю за адресою м. Одеса, вул. Преображенська, 45 загальною площею 555,9
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом
подачі через Приморський районний суд м. Одеси заяви про апеляційне оскарження
протягом десяти днів з дня його проголошення та апеляційної скарги протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею копії
апеляційної скарги до апеляційної інстанції або в порядку ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Суддя:                                                                                  А.В.
Дерус