Р І Ш Е Н Н Я

Іменем  України               № 2-73/08

15 січня    2008
року Володимирецький районний суд Рівненської області в складі:
головуючої судді- Котик Л.О.

при
секретарі -  Кладько Г.В.

розглянувши
у  відкритому попередньому судовому
засіданні в смт. Володимирці справу за позовом ОСОБА_1до Рафалівської  селищної ради Володимирецького району
Рівненської області     про визнання
права власності ,

в с т а н о в и в:

В суд звернувся  ОСОБА_1з позовом до
Рафалівської  селищної ради   про визнання права власності на
недобудований будинок , що розташований
по АДРЕСА_1

Позовні вимоги обгрунтовуються тим , що 26 червня 1981 року виконавчий
комітет Рафалівської селищної ради Володимирецького району  прийняв рішення №46 про надання
ОСОБА_1земельної ділянки під будівництво житлового будинку . Згідно свідоцтва
на забудову  садиби в сільських населених
пунктах Української РСР на відведеній земельній ділянці належало збудувати
житловий будинок на три кімнати - житлова площа 59,8 кв. м на протязі 1981-1984
років.Дотримуючись архітектурних , будівельних , санітарних , екологічних норм
і правил, використовуючи земельну ділянку за її цільовим призначенням позивачем
, протягом 1981-1984 років був побудований вАДРЕСА_1будинок.Готовність
незавершеного будівництва нерухомого майна , даного будинка складає 90/ 100  %.

На сьогоднішній день позивач  вирішив
належним чином оформити документи на незавершений будинок для укладання
договору купівлі - продажу.

В судовому засіданні   позивач
повністю підтримав позовні  вимоги ,
надав суду пояснення по суті позову .

Представник відповідача   в судове
засідання  не з”явився , але суду надав
заяву , що проти  позовних  вимог не заперечує , просить розглядати
справу у його відсутності..

Суд , заслухавши пояснення   позивача ,розглянувши заяву представника
відповідача , дослідивши та оцінивши інші докази приходить до висновку , що
позов підлягає до задоволення із наступних підстав.

Згідно рішення виконавчого комітету Рафалівської селищної ради  від 26.06.1981 року №46 ОСОБА_1було надано
земельну ділянку під будівництво житлового будинку та видано дозвіл №11 на
право виконання будівельних робіт.

У свідоцтві на забудову садиби в сільських населених пунктах Української
РСР вказано , що  на відведеній земельній
ділянці належало збудувати житловий будинок на три кімнати - житлова площа 59,8
кв. м на протязі 1981-1984 років.

Довідкою  № 1145 від 27.11.2007 року
, виданою Рівненським обласним бюро технічної інвентаризації підтверджується
готовність незавершеного будівництва об”єкту
нерухомого майна, що розташоване вАДРЕСА_1, яке складає 90/ 100  %.

Згідно ст.12 Закону України “Про власність” визначено , що підставами
виникнення приватної власності є право власності на доходи від участі в
суспільному виробництві , індивідуальної праці , підприємницької діяльності ,
вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариства , а також на майно
, одержане внаслідок успадкування або укладання інших угод не заборонених
законом .

У відповідності до ст. 48
Закону України “Про власність” , ст.ст. 391 ЦК України власник вправі вимагати
усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном
, хоча б ці перешкоди і не були пов”язані з позбавленням володіння. Власник
також вправі пред”являти позов про визнання права власності , якщо це право не
визнається іншими особами, як це передбачено
ст.392 ЦК України.

Згідно ст..331 ЦК
України за заявою заінтересованої особи суд може визнати її власником недобудованого
нерухомого майна , якщо буде встановлено, що частка робіт , яка не виконана
відповіднодо проекту , є незначною.

Власник майна може
пред”явити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою , а також у разі втрати ним документа , який
засвідчує його право власності.

Враховуючи викладене
, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-213 ЦПК України
ст.ст.12,48 Закону України “Про власність”, ст.ст. 331, 392 ЦК України ,
суд,-

в и р і ш и в :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1право власності на недобудований  житловий будинок  , що розташований по АДРЕСА_1

Звільнити ОСОБА_1 від сплати
держмита на підставі п.18 ст. 4 Декрету КМУ „Про державне мито” як потерпілого
від аварії на ЧАЕС .

Заяву про
апеляційне оскрження рішення суду може бути подано сторонами протягом десяти
днів після проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути
подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: