Р І Ш Е Н Н Я                     Справа № 2-521/2008р.

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

27.08.2008 року         Якимівський
районний суд Запорізької області у складі:

головуючого -  Нестеренко Т.В.

при
секретарі - Корнієнко М.М.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання його втратившим  права користування жилим приміщенням,,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1
звернувся до Якимівського районного суду
з позовом до ОСОБА_2 про визнання його втратившим права користування
жилим приміщенням, мотивуючи тим, що йому на праві приватної власності належить
житловий будинок АДРЕСА_1, що підтверджується договором. Вказаний будинок він
придбав у відповідача ОСОБА_2 для власних потреб. В належному йому будинку,
будучи власником, був прописаний відповідач ОСОБА_2, який продав йому будинок,
з реєстрації не знявся, але з 10 травня 2007 року в належному йому будинку не
проживає. Ці обставини підтверджуються довідкою селищної  ради. Отже, з часу, коли він став власником
будинку відповідач був прописаний у ньому як наймач. Факт реєстрації
відповідача ОСОБА_2 на належній йому житловій площі спонукає його понести
додаткові витрати, які пов'язані зі сплатою комунальних послуг.

В судовому
засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги та просить визнати ОСОБА_2
втратившим право користування жилим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 з 10 травня
2007 року та пояснив, що за домовленістю між ним та відповідачем, останній
повинен був знятися з реєстраційного обліку після укладання договору
купівлі-продажу. Відповідач обіцянку свою не виконав і тепер йому доводиться
оплачувати комунальні послуги як за двох проживаючих за цією адресою людей,
фактично проживаючи один.

Відповідач
ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився,
про місце та час проведення судового засідання був повідомлений належним чином,
про що свідчать поштові повідомлення по справі та оголошення через засоби
масової інформації.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши
сторони, суд вважає, що вимоги, вказані в позовній  заяві законні, обґрунтовані, та такі, що
підлягають  задоволенню, за таких
підстав, що відповідно зі ст. 167 ЖК України у випадку вибуття наймача на
постійне місце мешкання в інше жиле приміщення
в тому ж населеному пункті або в іншому населеному пункті, договір найму
вважається розірваним з дня вибуття, а наймач, який вибув, втрачає право
користування жилим приміщенням з дня вибуття.
Також зазначені в позовній заяві факти підтверджуються поясненнями
позивача та матеріалами справи: копією договору купівлі - продажу житлового будинку;  копією витягу з Державного реєстру
правочинів; копією витягу КП «Якимівське БТІ» про реєстрацію права власності на
нерухоме майно; копією паспорту позивача; довідкою Радивонівської сільської
ради від 20.05.2008 року за вих.. № 248.

На підставі
ст. 167 ЖК України та  керуючись
ст.ст.10,11,209,212,214-215,  ЦПК України
суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 - задовольнити в повному обсязі.

Визнати  ОСОБА_2 втратившим право користування жилим
приміщенням в будинку АДРЕСА_1 з 10 травня 2007 року.

Зобов'язати
Якимівський РВ УМВС України в Запорізькій області зняти з реєстраційного обліку
ОСОБА_2, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд 1-ї інстанції шляхом
подання протягом 10-ти днів заяви про апеляційне оскарження, поданням
апеляційної скарги протягом 20-ти днів починаючи з дні подачі заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя: