Справа № 2-151/2008 р.
У Х В А Л А
про визнання мирової угоди
сторін
та закриття провадження у с
праві

01 липня 2008 року

ОСОБА_4 Новомиргород
Новомиргородський р
айонний суд Кіровоградської
області у складі:
головуючого - судді ЩЕНЮЧЕН
КА С.В.,
при секретареві МАХИНЬКО Т
.С.,
за участю представників: по
зивачів адвоката ОСОБА_1
, відповідача З., розгляну
вши у відкритому судовому за
сіданні справу за позовом пр
едставника позивачів ОСОБ
А_1 в інтересах ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
, ОСОБА_6, до селянського фе
рмерського господарства (дал
і СФГ) “Нива”, третя особа: в
ідділ земельних ресурсів Нов
омиргородської районної дер
жавної адміністрації, Ж. сіль
ська рада Н. району про визнан
ня договору оренди земельної
ділянки недійсним,
В С Т А Н О В И В :

У березні 2008 р. у Новомиргор
одський районний суд надійшл
а позовна заява представника
позивачів ОСОБА_1 в інтер
есах ОСОБА_2 та інших до СФ
Г “Нива” про визнання догово
ру оренди земельної ділянки
недійсним.
Заявники вказали, що вони є
власниками земельних діляно
к, розташованих на території
Ж. сільської ради Н. району Кі
ровоградської області, що ст
верджується відповідними Де
ржавними актами на право при
ватної власності на землю.
15 травня 2005 р. між позивачами т
а СФГ “Нива” були укладені до
говори оренди земельних діля
нок строком на 3 роки.
Вважають їх недійсними у зв
язку з невідповідністю вим
огам ст. 15 Закону України “Про
оренду землі”, бо на порушенн
я вказаного закону у них відс
утні істотні умови, які дають
підстави для такого рішення
.
Фактично в угодах відсутні
дані про форму та розмір орен
дної плати: не вказано види сі
льськогосподарської продук
ції, її якісні показники, місц
е, умови, порядок і термін пере
дачі продукції, не вказані ви
ди послуг, їх вартість у грошо
вому виразі, строк виконання
, не зазначено по якій ціні пер
едається продукція, строки т
а перегляд порядку внесення
орендної плати, не зазначено
індексації.
На виконання постан
ови Кабінету Міністрів Украї
ни від 12.05.2000 р. № 783 “Про проведенн
я індексації грошової оцінки
земель” нормативну грошову
оцінку земель станом на 01.01.2006 р.
необхідно індексувати на ко
ефіцієнт індексації 1,035 за 2005 рі
к. Такої індексації не відбул
ося, внаслідок чого заявники
не отримали орендної плати у
встановленому законом розмі
рі.
На порушення ч. 2 ст. 13 Закону
України “Про оренду землі” д
о угод не додано акт визначен
ня меж земельної ділянки в на
турі.
Посилаючись на ст. 14 Констит
уції України, ст. ст. 15, 17 Закону У
країни “Про оренду землі”, ст
. ст. 3, 63, 65, 75-76, 80 ЦПК України, просят
ь суд:
визнати договори оренди зе
мельних ділянок від 15.05.2005 р., укл
адені між позивачами та СФГ “
Нива”, недійсними з моменту у
кладення;
стягнути з відповідача на к
ористь позивачів судові витр
ати по справі.
За ухвалою суду від 18.06.2008 р. бул
и залучені до участі у справі
в якості третіх осіб, які не з
аявляють самостійних вимог щ
одо предмету спору, на сторон
і відповідача: відділ земель
них ресурсів Новомиргородсь
кої районної державної адмін
істрації, Жовтнева сільська
рада Новомиргородського рай
ону Кіровоградської області
.
01.07.2008 р. сторони подали до суду
письмову угоду про примирен
ня.
У судовому засіданні предс
тавник позивачів ОСОБА_1 т
а представник відповідача З.
підтримали мирову угоду та п
росять суд визнати її, закрив
ши провадження у справі.
Наслідки, передбачені ст. ст
. 175, 206 ЦПК України, їм розяснен
і.
Оповіщені у встановленому
порядку про час і місце розгл
яду справи позивачі та предс
тавники третьої особи у судо
ве засідання не зявилися, п
ро причини неявки суд не пові
домили, представники третьої
особи письмових заперечень
проти позову не надіслали, до
казів власних заперечень не
подали.
Суд вважає можливим розгля
нути справу у відсутність по
зивачів та представників тре
тьої особи на підставі наявн
их доказів, оскільки у справі
мається достатньо матеріалі
в про права та взаємовідноси
ни сторін (ст. 169 ЦПК України).

Ознайомившись з мировою уг
одою, суд вважає за необхідне
визнати її та закрити провад
ження у справі, оскільки умов
и вказаної угоди не супереча
ть закону та не порушують пра
ва, свободи чи інтереси інших
осіб.
Керуючись ст. ст. 175, 205-2
06, 209-210, 292-294, 296 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Визнати мирову угоду
між представником позивачів
БУРКОМ В.П. та представником в
ідповідача З. такого змісту:

Сторони домовились про на
ступне:
1. Визнати договори оренди з
емельних ділянок позивачів
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА
_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, укла
дені ними 15 травня 2005 р. із селян
ським фермерським господарс
твом “Нива” смт. П., П. району Кі
ровоградської області, що за
реєстровані у Державному реє
стрі земель у Новомиргородсь
кому відділі ДП “Кіровоградс
ька регіональна філія Центру
державного земельного кадас
тру” 01 листопада 2005 р., недійсни
ми з моменту укладення.
2. Визнати урожай 2008 року, виро
щений орендарем на орендован
их земельних ділянках позива
чів власністю СФГ “Нива”, яке
має законне право зібрати вк
азаний урожай ранніх зернови
х культур до 01 вересня та соня
шника до 15 листопада 2008 р., а пози
вачі не вправі перешкоджати
відповідачеві у збиранні уро
жаю.
3. СФГ “Нива” зобовязуєтьс
я провести розрахунок з пози
вачами по орендній платі у гр
ошовій формі відповідно до у
мов договору: 50 % орендної плат
и сплатити до 15 вересня та 50 % ор
ендної плати до 01 грудня 2008 р
.
4. Судові витрати по сплаті з
аявниками судового збору СФГ
“Нива” зобовязується пове
рнути позивачам при повному
розрахунку за орендну плату
у сумі по 51 (пятдесят одній) г
ривні кожному.
5. Позивачі погоджуються взя
ти на себе судові витрати по о
платі витрат на інформаційно
-технічне забезпечення розгл
яду справи у сумі по 30 (тридцят
ь) гривень кожний.
Закрити провадження в спра
ві за позовом представника п
озивачів ОСОБА_1 в інтерес
ах ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОС
ОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, д
о селянського фермерського г
осподарства “Нива”, третя ос
оба: відділ земельних ресурс
ів Новомиргородської районн
ої державної адміністрації,
Ж. сільська рада Н. району Кіро
воградської області про визн
ання договору оренди земельн
ої ділянки недійсним у звя
зку з укладенням сторонами м
ирової угоди та визнання її с
удом.
Заяву про апеляційне оскар
ження ухвали суду може бути п
одано протягом пяти днів з
дня проголошення ухвали. Апе
ляційна скарга на ухвалу суд
у подається протягом десяти
днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.
Заява про апеляційне оскар
ження та апеляційна скарга п
одаються сторонами апеляцій
ному суду Кіровоградської об
ласті через Новомиргородськ
ий районний суд.

Головуючий:
суддя

С.ЩЕНЮЧЕНКО