№ 2-196/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

11.01.2008
року Балаклійський районний суд Харківської області в складі: головуючого судді
Носова Г.С., при секретарі Пархоменко С.С., розглянувши у попередньому судовому
засіданні в м.Балаклія цивільну справу за позовом  ОСОБА_1до
виконкому Гусарівської сільської ради
про визнання права  власності на
самочинне будівництво,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до  суду з позовом  до відповідача про визнання права власності
на самочинно побудовану споруду - капітальний сарай літ. «Г» на території
домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1.

Позивач
в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та пояснив, що йому на праві
власності на підставі свідоцтва про право власності належить житловий будинок,
розташований в АДРЕСА_1. На території вказаного домоволодіння в 1996 році він
самочинно збудував капітальний сарай без дозволу органів місцевого
самоврядування та без оформлення належним чином технічної документації  на його будівництво. Просить суд визнати за
ним право власності на самочинно збудований капітальний сарай.

Відповідач
надав суду заяву, в якій просить розглянути справу за відсутності його
представника,  позов визнає, не заперечує
проти його задоволення.

Виходячи
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК
України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову
суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення
позову.

Вислухавши
пояснення позивача, оглянувши матеріали цивільної справи, суд вважає позов  обґрунтованим та таким, що підлягає
задоволенню з наступних причин.

Матеріалами
справи встановлено, що позивачу на підставі свідоцтва про право приватної
власності на житловий будинок, виданому виконкомом Гусарівської сільської ради
народних депутатів 03.08.1995 року, в цілому належить житловий будинок в
АДРЕСА_1, який зареєстрований БТІ Балаклійського району за реєстровим № 323 в
реєстровій книзі № 4 (а.с.6). Позивачем на території вказаного домоволодіння
було побудовано капітальний сарай літ. «Г» без дозволу органів місцевого
самоврядування та без оформлення належним чином технічної документації  на його будівництво. БТІ Балаклійського
району Харківської області на території вказаного домоволодіння  зафіксувало самочинне будівництво вказаної
самочинної будови (а.с.15).

Відповідно
до технічного висновку КП “Балаклійське архітектурне бюро”, погодженого
начальником відділу містобудування та архітектури райдержадміністрації,
головним державним санітарним лікарем Балаклійського району, самочинно
побудована споруда має дефекти експлуатаційного характеру, але знаходиться у
задовільному стані, придатна для
подальшої експлуатації (а.с.7-10).

Втім,
згідно висновку районного управління ГУ МНС України в Харківській області
розташування сараю літ.«Г» не відповідає протипожежним вимогам нормативних
актів, так як не витриманий протипожежний розрив від вказаної будівлі до
будівель сусіднього домоволодіння, визначений ДБН 360-92**. Проте, в матеріалах
справи є заява ОСОБА_2, власника сусіднього АДРЕСА_2області, який не заперечує
та в подальшому не матиме претензій щодо розташування  сараю літ. «Г», побудованого з порушенням
(а.с.13). Порушення прав інших осіб внаслідок самочинного будівництва судом не
встановлено.

Відповідно
до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись
ст. 10, 60, ч.4 ст.130, ч.4 ст.174, 209, 212, 213, 215 ЦПК п.5 ст.376 ЦК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов  задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1право власності  на самочинно збудований
капітальний сарай літ. «Г» загальною площею 16,9 кв.м, розташований на
території домоволодіння по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ: