№ 2-3097/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 листопада 2008 року                                                            місто
Маріуполь

Іллічівський районний суд міста Маріуполя у складі головуючого судді
Мальцевої Є.Є., при секретарі Шевченко О.О., за участю представника позивача -
ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до ДП „Ілліч-Агро Донбас” Агроцех №9 , Сартанської селищної ради, третя
особа без самостійних вимог- ОСОБА_3,
про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним,
визнання права власності на житловий будинок та самочинно збудовані будівлі,

встановив:

24.10.2008 року позивачка звернулася до суду із позовною заявою, у якій
просить визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1,
укладений на підставі протоколу №3 від 22.02.1973 року засідання правління
колгоспу „Завіти Ілліча” про продаж будинку ОСОБА_4 колгоспом „Завіти Ілліча” ,
визнати право власності за нею, ОСОБА_2, та ОСОБА_4, померлим ІНФОРМАЦІЯ_1, на
самочинно зведені будівлі, що знаходяться за адресою:АДРЕСА_1, а саме:
нежитлові прибудови А1-1, А2-1, веранду а1-1,
сіни а-1, літню кухню Г-1, погріб Е/п, убиральню Д-1 по 1/2 частині за кожним,
включивши їх до складу домоволодіння, а також визнати за нею, ОСОБА_2, право
власності на 1/2 частину домоволодіння АДРЕСА_1, а також визнати право
власності на 1/2 частину домоволодіння АДРЕСА_1 за ОСОБА_4, померлим
ІНФОРМАЦІЯ_1.

В обґрунтування позовних вимог позивачка пояснила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її
чоловік -ОСОБА_4, який постійно мешкав за адресою: у АДРЕСА_1. З 1972 року
позивачка та її чоловік були членами колгоспу „Завіти Леніна” , що розташований
у с. Сартана м. Маріуполя Донецької області. Колгосп надав їм для проживання
будинок АДРЕСА_1, власником якого був колгосп „Завіти Леніна” і будинок був на
балансі колгоспу. На засіданні правління колгоспу „Завіти Леніна” від
22.02.1973  року за заявою ОСОБА_4 було
прийнято рішення про продаж йому будинку з прибудовою по АДРЕСА_1 у розстрочку
на 5 років. Позивачка та її чоловік виплатили вартість будинку. З 01.01.1929 року
колгосп „Завіти Леніна” неодноразово перейменовувався, згідно з довідкою,
виданою ДП „Ілліч-Агро-Донбас” Агроцех №9, від 18.03.2008 року. З 01.12.2006
року у зв'язку з реорганізацією підприємство переведено у ДП
„Ілліч-Агро-Донбас” Агроцех№9, згідно з розпорядженням № 581 від 30.11.2006
року. Згідно з довідкою, виданою
Агроцехом №9 від 18.03.2008 року, архівні документи колгоспу „Завіти
Ілліча” за період з 1970 року по 1980 року - не збереглися, тому позивачка не
має можливості надати до суду документи, що підтверджують той факт, що
позивачка та її чоловік у повному обсязі сплатили вартість будинку. Згідно з
довідкою, виданою Агроцех№9 від 18.03.2008 року, житловий дім, що знаходиться
за адресою АДРЕСА_1 на балансі агро цеху не рахується. Позивачка та її чоловік
зареєстровані у вказаному будинку, постійно у ньому мешкали.  На даний час позивачка поживає за вказаною
адресою. Після смерті чоловіка, позивачка
фактично прийняла спадщину, тому що постійно проживала у будинку.

Після сплати грошової суми за будинок ОСОБА_4 не зареєстрував будинок у
встановленому законом порядку. Згідно з довідкою ГКП „Маріупольське БТІ” №4921
від 03.04.2008 року, земельна ділянка АДРЕСА_1 за даними квартальної зйомки,
затвердженої міськвиконкомом від 16.02.1997 року, за№43, взята на облік як
колгоспна  земля, а на всі будівлі
правовстановлюючих документів немає. Під час експлуатації житлового будинку,
позивачкою та її чоловіком без належного дозволу були зведені: нежитлові
прибудови А1-1, А2-1, веранда а1-1, сіни а-1,
літня кухня Г-1, погріб Е/п, убиральня Д-1.

На теперішній час позивачка не має можливості оформити  свої спадкові права, тому змушена звернутися
до суду.

Позивачка просила визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового
будинкуАДРЕСА_1, укладений на підставі протоколу №3 від 22.02.1973 року
засідання правління колгоспу „Завіти Ілліча” про продаж будинку ОСОБА_4
колгоспом „Завіти Ілліча”, визнати право власності за нею, ОСОБА_2, та ОСОБА_4,
померлим ІНФОРМАЦІЯ_1, на самочинно зведені будівлі, що знаходяться за адресою:АДРЕСА_1,
а саме: нежитлові прибудови А1-1, А2-1, веранду а1-1,
сіни а-1, літню кухню Г-1, погріб Е/п, убиральню Д-1 по 1/2 частині за кожним,
включивши їх до складу домоволодіння, а також визнати за нею, ОСОБА_2, право
власності на 1/2 частину домоволодіння АДРЕСА_1, а також визнати право
власності на 1/2 частину домоволодіння АДРЕСА_1 за ОСОБА_4, померлим
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Третя особа ОСОБА_3 не заперечувала проти задоволення позову.

Представник
відповідача ДП „Ілліч-Агро Донбас” Агроцех №9 позовні вимоги
визнав у повному обсязі та не заперечував проти задоволення позову.

Представник
відповідача Сартанської селищної ради позовні вимоги
визнав у повному обсязі та не заперечував проти задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що
позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно з випискою з протоколу №3 від 22.02.1973 року,
засідання правління колгоспу „Завіти Леніна” члену колгоспу ОСОБА_4 було
продано будинок з прибудовою по АДРЕСА_1.

З 01.01.1929 року колгосп „Завіти Леніна” неодноразово перейменовувався,
згідно з довідкою, виданою ДП „Ілліч-Агро-Донбас” Агроцех №9, від 18.03.2008
року.

З 01.12.2006 року у зв'язку з реорганізацією підприємство переведено у ДП
„Ілліч-Агро-Донбас” Агроцех№9, згідно з розпорядженням № 581 від 30.11.2006
року.

Згідно з довідкою, виданою  Агроцехом
№9 ВАТ „ММК ім. Ілліча” від 18.03.2008 року, архівні документи колгоспу „Завіти
Ілліча” за період з 1970 року по 1980 року - не збереглися.

Згідно з довідкою, виданою Агроцех№9 ВАТ „ММК ім. Ілліча” від 18.03.2008
року, житловий дім, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на балансі агро цеху не
рахується.

Згідно з довідкою ГКП „Маріупольське БТІ” №4921 від 03.04.2008 року,
земельна ділянка АДРЕСА_1 за даними квартальної зйомки, затвердженої
міськвиконкомом від 16.02.1997 року, за№43, взята на облік як колгоспна  земля, а на всі будівлі правовстановлюючих
документів немає. Під час експлуатації житлового будинку, позивачкою та її
чоловіком без належного дозволу були зведені: нежитлові прибудови А1-1,
А2-1, веранда а1-1, сіни а-1, літня кухня Г-1, погріб
Е/п, убиральня Д-1, що підтверджено
довідкою, виданою ДКП „Маріупольське БТІ”.

Згідно зі
свідоцтвом про смерть , виданим виконкомом Сартанської селищної ради м.
Маріуполя Донецької області,ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, актовий запис №70.

Згідно зі
свідоцтвом про укладення шлюбу, шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 було укладено 26
лютого 1954 року, актовий запис № 8, прізвища після одруження - ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно з довідкою, виданою відділом реєстрації актів цивільного стану
Кременецького районного управління юстиції Тернопільської області, батьками
ОСОБА_3 є ОСОБА_4 та ОСОБА_2.

Згідно з
довідкою, виданою адресно-довідковим бюро від 01.04.2008 року ОСОБА_2 зареєстрована
за адресою АДРЕСА_1 з 19.11.2002 року, ОСОБА_4 числиться з 17.08.2002 року за
адресою: АДРЕСА_1.

На земельній
ділянці за адресою АДРЕСА_1 самочинно збудовані: нежитлові прибудови А1-1, А2-1, веранда а1-1,
сіни а-1, літня кухня Г-1, погріб Е/п, убиральня Д-1, що
підтверджено  довідкою, виданою ДКП
„Маріупольське БТІ”.

Згідно з висновком технічного експерта в галузі будівництва  Зайцева І.А. ТОВ „ДОНБАССПЕЦМОНТАЖ” нежитлові
прибудови А1-1, А2-1, веранда а1-1, сіни а-1,
літня кухня Г-1, погріб Е/п, убиральня Д-1, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, знаходяться у задовільному технічному стані (ІІ категорія технічного
стану) і можуть експлуатуватися в подальшому.

Згідно з відповіддю на запит, Третьої Маріупольської державної нотаріальної
контори,  в справах нотаріальної контори
є спадкова справа до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4. В справі є заяви про
прийняття спадщини від імені дружини померлого - ОСОБА_2 та доньки померлого -
ОСОБА_3. Свідоцтво на спадщину ще не видане.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 209, 215 ЦПК України, ст. ст. 202,220,328,
331,376, 392,1268, ЦК України, ст.ст. 60,61,63,70 СК України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ДП „Ілліч-Агро Донбас” Агроцех №9 , Сартанської селищної
ради, третя особа без самостійних вимог- ОСОБА_3, про визнання договору
купівлі-продажу житлового будинку дійсним, визнання права власності на житловий
будинок та самочинно збудовані будівлі задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинкуАДРЕСА_1,
укладений на підставі протоколу №3 від 22.02.1973 року засідання правління
колгоспу „Завіти Ілліча” про продаж будинку ОСОБА_4 колгоспом „Завіти Ілліча”.

Визнати право власності за ОСОБА_2 та ОСОБА_4, померлим ІНФОРМАЦІЯ_1, на
самочинно зведені будівлі, що знаходяться за адресою:АДРЕСА_1, а саме:
нежитлові прибудови А1-1, А2-1, веранду а1-1,
сіни а-1, літню кухню Г-1, погріб Е/п, убиральню Д-1 по 1/2 частині за кожним,
включивши їх до складу домоволодіння.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на 1/2 частину домоволодіння АДРЕСА_1.

Визнати право власності на 1/2 частину домоволодіння АДРЕСА_1 за ОСОБА_4,
померлим ІНФОРМАЦІЯ_1.

На рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Донецької області
через Іллічівський райсуд м. Маріуполя.

Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом 10 днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попередньої подачі заяви про
апеляційне оскарження у строк, передбачений для подачі такої заяви.

Суддя