Справа
№ 2-86
м е н е м   У к р а ї н и
міський суд Донецької області в складі: головуючий - суддя Гайдар А.В, при
секретарі Радаєвій Н.Г., за участю представника позивача Літвішко А.Д.,
відповідачки ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за
Приватного підприємства „Сервіс-Житло” до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості по наданим комунальним послугам, -
У жовтні 2007 року  позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про стягнення заборгованості по наданим комунальним
Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачка ОСОБА_1. мешкає у квартирі
АДРЕСА_1 в м.Вугледарі Донецької області, яка належить їй на праві приватної
власності. Відповідачка користується житлом, однак, своєчасно та повному обсязі
не робить оплату за надані їй позивачем послуги з утримання житла. В зв”язку з
цим згідно розрахунку позивача у відповідачки склалась заборгованість за період
з 01.01.2001 року по 01.05.2007 року у розмірі 711,63 коп. Вказану суму позивач
просив стягнути на його користь з відповідачки.
В судовому засіданні представник позивача підтвердила свої позовні вимоги
та їх обґрунтування.
В судовому засіданні відповідачка ОСОБА_1. позовні вимоги не визнала
повністю та пояснила, що вона тривалий час не мешкала у вказаній квартирі та не
користувалась комунальними послугами. Крім того, позивач при розрахунку
заборгованості неправильно визначив площу квартири. З цих підстав позовні
вимоги не визнає повністю. Просила застосувати строки позовної давності та
відмовити  позивачу у задоволенні
Суд, вислухавши доводи та заперечення, надані сторонами
на обґрунтування своїх вимог та заперечень, вивчивши письмові докази, які
містяться у матеріалах справи, приходить до висновку, що позовні вимоги
Приватного підприємства „Сервіс-Житло” підлягають частковому задоволенню
з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що відповідачка ОСОБА_1. мешкає у
квартирі АДРЕСА_1 в м.Вугледарі Донецької області, яка належить їй на праві
приватної власності, разом з неповнолітніми дітьми ОСОБА_2. та ОСОБА_3. (а.с.4,
Згідно ст.162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку
(квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності,
встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім
квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач
зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Згідно наданого позивачем розрахунку за період з 01.01.2001 р. по
01.01.2006 року (коли позивачем надавались послуги відповідачці) відповідачка
має заборгованість за надані їй комунальні послуги у розмірі 711 грн. 63 коп.
Однак, у судовому засіданні відповідачкою ОСОБА_1. була зроблена заява про
застосування до вказаного розміру заборгованості спливу позовної давності в
зв'язку з тим, що позивачем був пропущений 3-хрічний строк позовної давності.
Тому суд на підставі ч.3 ст.267 ЦК України та ст.71 ЦК України (в редакції
1963 р.) вважає необхідним застосувати до спірних правовідносин 3-хрічний строк
позовної давності, тому що причин для поновлення позовної давності у судовому
засіданні позивачем не надано.
В зв'язку з тим, що позов був пред'явлений до відповідачів у жовтні 2007 р.
суд вважає необхідним стягнути з відповідачів заборгованість за надані
комунальні послуги за період з 1 листопада 2004 року по 1 січня 2006 року.
В судовому засіданні встановлено, що за період з 01.11.2004 р. по
01.01.2006 р. відповідачці ОСОБА_1. була нарахована сума сплати за комунальні
послуги у розмірі 448,86 грн. (за листопад-грудень 2004 р. - 41.52 грн.;
за 2005 р. - 407,08 грн., за цей же період відповідачкою сплачено 102 грн.
29 коп. (35+42,84+24,45) залишок заборгованості складає 346,31 грн.
(448,86 грн.-102,29 грн.)
Однак, в судовому засіданні встановлено, що нарахування заборгованості
відповідачці з боку позивача зроблено з порушенням норм нарахування на одиницю
загальної площі квартири.
Згідно технічного паспорту квартири загальна площа квартири АДРЕСА_1 в
м.Вугледарі Донецької області, яка належить відповідачці,  складає 47,30 кв.метрів.
Згідно рішення Вугледарської міської Ради № IV-30-15 від 05.08.2005 р. тариф за 1 кв.метр загальної площі квартири у
будинках підвищеного рівня благоустрою складає 0,85 грн. з 01.07.2005 р. Тобто
сума оплати послуг з утримання житла відповідачки щомісячно повинна складати
40,21 грн. (47,30 Х 0,85), а не 41,05 грн., як вказано в розрахунку
позивача.  Тому суд вважає необхідним
зменшити розмір заборгованості відповідачки за послуги з утримання житла за
період з 01.07.2005 р. по 01.01.2006 р. на 4,20 грн. (244,36 грн. -
240,16 грн.) та стягнути з відповідачки на користь позивача суму заборгованості
у розмірі 342,11 грн. (346,31 - 4,20)
Також суд на підставі ч.3 ст.88 ЦПК України вважає
необхідним стягнути з ОСОБА_1 на користь держави державне мито в розмірі 51
грн. та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільних справ
у розмірі 30 гривень.
На підставі вищевикладеного,
ст.ст.162 ЖК України, ч.3 ст.267 ЦК України та ст.71 ЦК України (в редакції
1963 р.), керуючись ст.ст.82,88,213-215 ЦПК України, ст.3 Декрету Кабінету
Міністрів України „Про державне мито” суд, -
Позовні вимоги Приватного підприємства „Сервіс-Житло”
задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Приватного підприємства
„Сервіс-Житло” заборгованість за надані комунальні послуги за період з 1
листопада 2004 року по 1 січня 2006 року в сумі 342 (триста сорок дві) грн. 11
Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави державне мито в
розмірі 51 (п'ятдесят одна) грн. та витрати з інформаційно-технічного забезпечення
розгляду цивільних справ у розмірі 30 (тридцять) гривень.
Рішення може бути оскаржене сторонами та іншими особами,
які приймали участь у справі, шляхом подання заяви про апеляційне оскарження
протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в
порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Повний текст рішення виготовлений 29 липня
2008 року о 16 годині 40 хвилин.

Суддя                                                                                А.В.
Гайдар