Справа №2 - 648 / 2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 жовтня 2008 р. Маньківський районний суд Черкаської області

в складі :головуючого-судді А.І. КОСТЕНКО

при секретарі М.А. ЧИКУРОВІЙ

розглянувши у відкритому судовому засіданні смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2третьої особи на стороні відповідача ЧОД ВАТ «Райффайзен банк Аваль» про визнання недійсним договору купівлі-продажу, який вчинено під впливом тяжкої обставини, суд, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача третьої особи на стороні відповідача про визнання недійсним договору купівлі-продажу, який вчинено під впливом тяжкої обставини.

В підтримку своїх вимог спирається на те, що у жовтні 2001 року співжителька позивача ОСОБА_3 з якою позивач проживає 11 років і ведуть спільне господарство захворіла. 19 жовтня 2001 року її було прооперовано на серці. В травні 2007 року на комісії МСЕК під час огляду, співмешканці позивача ОСОБА_3. повідомили, що потрібно робити повторно операцію на серці. Для цього були потрібні гроші і позивач вирішив продати належний йому житловий будинок АДРЕСА_1. По оголошенню, яке позивач вивісив у центрі с. Молодецьке на дошці об'яв, до нього звернулася відповідач ОСОБА_2 і запропонувала за будинок та земельну ділянку під будинком 10000 грн. Позивач знаходився під впливом тяжкої для нього обставини і погодившись з її пропозицією на вкрай невигідних для себе умовах, 23 листопада 2007 року продав їй будинок та земельну ділянку під ним за пропоновану нею суму, яка майже в п'ять разів менше його дійсної вартості. Наприкінці січня 2008 року стан здоров'я співмешканки позивача значно поліпшилося і він попросив відповідача за взаємною згодою розірвати укладений між ними договір-купівлі продажу. Однак вона відмовилася. Згідно із ст. 233, ч.1 ст. 216 Цивільного кодексу України правочин, який вчинено особою під впливом тяжкої для неї обставини і на вкрай невигідних умовах, може бути визнаний судом недійсним. У такому випадку кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона отримала на його виконання, що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.

Позивач та його представник позов підтримали та наполягали на його задоволенні.

Відповідач позов не визнав.

Представники третьої особи на стороні відповідача заперечували проти задоволення позову.

Суд, вислухавши сторони, представників третьої особи, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповіднім їм правовідносини: 23 листопада 2007 року між позивачем ОСОБА_1. та відповідачкою ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, що знаходяться за адресою сАДРЕСА_1 Згідно умов даних договорів позивач отримав від відповідачки десять тисяч гривень. Згідно з п. 4.4 договору купівлі-продажу житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 укладеного 23 листопада 2007 року між ОСОБА_1 таОСОБА_2продавець також стверджує, що договір, який ним укладається, не є правочином, що вчиняється під впливом тяжкої для нього обставини і на вкрай невигідних умовах. Також згідно п. 4.4 договору купівлі-продажу земельної ділянки, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 укладеного 23 листопада 2007 року між ОСОБА_1 таОСОБА_2продавець також стверджує, що договір, який ним укладається, не є правочином, що вчиняється під впливом тяжкої обставини і на вкрай невигідних умовах. Згідно з показами позивача, його співжителька ОСОБА_3. хворіла, перенесла операцію на серці і їй необхідна була повторна операція на серці. В позивача не було коштів на дану операцію, а тому він був вимушений під дією цієї обставини здійснити дані угоди купівлі-продажу будинку та земельної ділянки. На підвердження того, що гр. ОСОБА_3. є його співжителькою позивач надав суду довідку з сільської ради. Згідно із роз'ясненнями Пленуму Верховного суду України збігом тяжких обставин слід вважати такий майновий стан або особистий стан громадянина чи його близьких (крайня нужденість, хвороба), які примусили укласти угоду на вкрай невигідних для нього умовах. Згідно із ст. 3 Сімейного кодексу України сім'я створюється на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, а також на інших підставах, не заборонених законом і таких, що не суперечать моральним засадам суспільства. Згідно із ст. 21 Сімейного кодексу України проживання однією сім'єю жінки та чоловіка без шлюбу не є підставою для виникнення у них прав та обов'язків подружжя. А тому твердженя позивача про те, що він був вимушений укласти дані договори під впливом тяжкої для нього обставини та на вкрай невигідних для нього умовах не знайшли свого підвердження в ході судового засідання і в задоволенні даного позову позивачеві слід вдмовити повністю.

Судові витрати слід залишити на рахунку позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 30, 62, 88, 202, 203 ЦПК України, ст. ст. 3, 21 СК України, ст. 216, 233 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 28.04.1978 р. № 3 (зі змінами, внесеними постановами від 25.12.1992 року № 13 та від 25.05.1998 р. № 15), суд, -

В И Р І Ш И В:

В задоволені позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання недійсним договору купівлі-продажу, який вчинено під впливом тяжкої обставини - відмовити.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається в апеляційний суд Черкаської області через Маньківський районний суд Черкаської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ А.І. КОСТЕНКО