Справа №
І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И
27 листопада 2008 року Лозівський
міськрайонний суд Харківської області у складі:
- судді Помазан В.А.,
секретарі - Фалькової І.М.,
у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Лозова Харківської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до територіальної громади Краснопавлівської селищної ради, Лозівського району,
Харківської області про узаконення самочинно збудованого житлового будинку з
господарчими спорудами та будівлями, визнання права власності,-
звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про узаконення самочинно
збудованого житлового будинку з господарчими спорудами та будівлями, визнання
права власності, в якій зазначає, що рішенням
Краснопавлівської селищної ради, Лозівського району, Харківської області № 187
від 22 червня 1993 року та на підставі договору про надання в безстрокове
користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві
особистої власності від 20.07.1993р. йому була надана в безстрокове
користування земельна ділянка АДРЕСА_1, площею 1500 кв. м для будівництва
індивідуального житлового будинку та господарчих побудов на праві особистої
час ним було побудовано: житловий будинок площею 45,1 кв. м, в технічному
60 кв. м, в технічному паспорті значиться під літерою «Б», дійсною вартістю
«В», дійсною вартістю 5274 грн.; сарай площею 24 кв. м, в технічному паспорті
значиться під літерою «Г», дійсною вартістю 5162 грн.; погріб площею 26,3 кв.
грн.; убиральня площею 1,0 кв. м, в технічному паспорті значиться під літерою
«У», дійсною вартістю 3489 грн., гараж
площею 9,2 кв. м, в технічному паспорті значиться під літерою «Д»,
дійсною вартістю 1512 грн.; колодязь площею 6 кв. м, в технічному паспорті
значиться під літерою «К», дійсною вартістю 3229 грн.; огорожа площею 123,2 кв.
м, в технічному паспорті значиться під літерою «N-1-N-3», дійсною вартістю
вважаються як самочинно збудовані.
висновку КП «Архітектурне бюро м. Лозова» від 14 жовтня 2008 року місце
будівництва об'єктів та розташування їх на земельній ділянці задовольняє
будівельним вимогам і можливість для подальшої експлуатації є.
За таких умов, він вимушений звернутися
до суду та просити узаконити самовільно збудований житловий будинок з
господарчими спорудами та будівлями для подальшої експлуатації.
позивача у судове засідання з'явилася, підтримала вимоги, викладені в позовній
заяві та просила задовольнити позов в повному обсязі.
відповідача - територіальної громади Краснопавлівської селищної ради,
Лозівського району, Харківської області у судове засідання з'явилася, не
заперечувала проти задоволення позовних вимог.
Заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали
справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, так як у судовому
засіданні встановлено, що рішенням Краснопавлівської селищної ради, Лозівського
району, Харківської області № 187 від 22 червня 1993 року та на підставі
договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для
будівництва житлового будинку на праві особистої власності від 20.07.1993р.,
посвідченого Лозівською державною нотаріальною конторою 28 січня 1994 року за №
2-279, позивачу ОСОБА_1 була надана в безстрокове користування земельна ділянка
АДРЕСА_1, площею 1500 кв. м для будівництва індивідуального житлового будинку
та господарчих побудов на праві особистої власності (а.с. 9-11).
час позивачем було побудовано: житловий будинок площею 45,1 кв. м, в технічному
60 кв. м, в технічному паспорті значиться під літерою «Б», дійсною вартістю
«В», дійсною вартістю 5274 грн.; сарай площею 24 кв. м, в технічному паспорті
значиться під літерою «Г», дійсною вартістю 5162 грн.; погріб площею 26,3 кв.
грн.; убиральня площею 1,0 кв. м, в технічному паспорті значиться під літерою
«У», дійсною вартістю 3489 грн., гараж
площею 9,2 кв. м, в технічному паспорті значиться під літерою «Д»,
дійсною вартістю 1512 грн.; колодязь площею 6 кв. м, в технічному паспорті
значиться під літерою «К», дійсною вартістю 3229 грн.; огорожа площею 123,2 кв.
м, в технічному паспорті значиться під літерою «N-1-N-3», дійсною вартістю
вважаються як самочинно збудовані (а.с. 12-16).
висновку КП «Архітектурне бюро міста Лозова» від 14 жовтня 2008 року про
можливість подальшої експлуатації збудованого житлового будинку з господарчими
спорудами та будівлями встановлено, що будівлі, які споруджені без проекту та з
непогодженими відхиленням від проекту, вважаються об'єктами самовільної
забудови та місце будівництва об'єктів та розташування їх на земельній ділянці
задовольняє будівельним вимогам і можливість для подальшої експлуатації є (а.с.
позивач не може оформити право власності на житловий будинок з господарчими
спорудами та будівлями, оскільки вони не зареєстровані в Лозівському БТІ, так
як самочинно збудовані, суд вважає можливим позов задовольнити в повному обсязі
та узаконити будівництво самочинно збудованого житлового будинку з господарчими
спорудами та будівлями, визнати право власності за позивачем на житловий
будинок з господарчими спорудами та будівлями без акту вводу в експлуатацію.
до уваги вищевикладене, керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 209, 212, 213-215 ЦПК
України, ст. ст. 328, 334, 376  ЦК
України, суд, -
територіальної громади Краснопавлівської селищної ради, Лозівського району,
Харківської області про узаконення самочинно збудованого житлового будинку з
господарчими спорудами та будівлями, визнання права власності -
будівництво самочинно збудованого житлового будинка площею 45,1 кв. м, в технічному паспорті значиться під
значиться під літерою «В», дійсною вартістю 5274 грн., сараю площею 24 кв. м, в
технічному паспорті значиться під літерою «Г», дійсною вартістю 5162 грн.,
погрібу площею 26,3 кв. м, в технічному паспорті значиться під літерою «П»,
значиться під літерою «У», дійсною
вартістю 3489 грн., гаражу
в технічному паспорті значиться під літерою «Д», дійсною вартістю 1512 грн., колодязя
технічному паспорті значиться під літерою «К», дійсною вартістю 3229 грн., огорожі площею
за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця с. Мажарка, Кегичівського району,
Харківської області, право власності на самочинно збудовані: житловий будинок
площею 45,1 кв. м, в
технічному паспорті значиться під літерою «А-2», дійсною
вартістю 5274 грн.; сарай площею 24 кв. м, в технічному паспорті значиться під літерою «Г», дійсною
вартістю 5162 грн.; погріб площею 26,3 кв. м, в технічному паспорті значиться під літерою «П», дійсною
вартістю 3489 грн., гараж  площею 9,2 кв. м,
в технічному паспорті значиться під літерою «Д», дійсною вартістю 1512 грн.; колодязь
технічному паспорті значиться під літерою «К», дійсною вартістю 3229 грн.; огорожа площею
знаходиться по АДРЕСА_1.
Лозівське бюро технічної інвентаризації зареєструвати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженця с. Мажарка, Кегичівського району, Харківської області, право
власності на самочинно збудовані: житловий будинок площею 45,1 кв. м, в технічному паспорті значиться під
дійсною вартістю 5274 грн.; сарай площею 24 кв. м, в технічному паспорті значиться під
дійсною вартістю 5162 грн.; погріб площею 26,3 кв. м, в технічному паспорті значиться під
дійсною вартістю 3489 грн., гараж  площею 9,2 кв. м,
в технічному паспорті значиться під літерою «Д», дійсною вартістю 1512 грн.; колодязь
технічному паспорті значиться під літерою «К», дійсною вартістю 3229 грн.; огорожа площею
знаходиться по АДРЕСА_1 без акту вводу в експлуатацію.
Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через Лозівський міськрайонний суд Харкiвської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: