Справа №2-15/08р.
19 лютого 2008 року В.Писарівсь
кий районний суд Сумської об
головуючого в особі су
дді Семенової О.С. ,
при секретарі - Пасю
розглянувши у відкритом
у судовому засіданні в смт. В.
Писарівка справу за цивільни
м позовом Великописарівсько
ї селищної ради до ОСОБА_1
, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСО
БА_4 про визнання ордеру на ж
итлове приміщення недійсним
та визнання особи такою, що в
тратила право на користуванн
я жилим приміщенням , -
В-Писарівська селищна рад
а звернулася до суду з даним п
озовом, мотивуючи свої позов
ні вимоги тим, що рішенням № 109
від 19 серпня 2004 року виконкому
зазначеної ради поставлено н
а баланс квартиру АДРЕСА_1
, придбану за кошти громади, т
а цим же рішенням було виріше
но питання про видачу ордеру
на дану квартиру голові В-Пис
арівської РДА ОСОБА_1 26 лис
топада 2004 року був виданий орд
ер на заселення у квартиру на
ім'я відповідачів. Проте відп
овідачі не реалізували своє
право на житло, так як у житло
ве приміщення не вселилися, д
оговір найму не уклали, не зар
еєструвалися за місцем знахо
дження житла. На даний час нем
ожливо видати на зазначену к
вартиру ордер іншим особам, т
ому звернулися до суду про ви
знання ордеру недійсним та в
изнання відповідачів такими
, що стратили право на користу
вання житловим приміщенням.
Представник позивача Мовч
ан Н.Г., що діє на підставі дору
чення / а.с. 34/, у судовому засіда
нні підтримала свої позовні
вимоги у повному обсязі та ут
очнила, що у зв'язку зі смертю
відповідача ОСОБА_4 ІНФ
ОРМАЦІЯ_1 року, що підтвердж
ено актовим записом про смер
ть № 194 / а.с. 43/, В-Писарівська сели
щна рада відмовляються від п
озовних вимог стосовно неї. В
іншій частині представник н
адав суду аналогічні пояснен
ня, викладеним у позовній зая
Відповідачі ОСОБА_1, О
СОБА_2, ОСОБА_3 у судове за
сідання не з'явилися, хоча нал
ежним чином повідомлені про
дату, час та місце розгляду сп
рави, про що свідчать відпові
дні розписки у матеріалах сп
рави. Заслухавши думку предс
тавника позивача, суд вважає
за можливе розглянути справ
у у відсутність відповідачів
, у порядку заочного розгляду
Заслухавши пояснення пред
ставника позивача, вивчивши
матеріали справи, дослідивш
и докази, суд дійшов висновку
, що позовні вимоги обгрунтов
ані та підлягають повному за
Судом встановлені такі фа
кти та відповідні їм правові
Судом встановлено, що відп
овідно до рішення № 109 виконав
чого комітету В-Писарівської
селищної ради від 19 серпня 2004 р
оку вирішено поставити на ба
ланс селищної ради квартиру
АДРЕСА_1 та видати ордер на
дану квартиру ОСОБА_1 / а.с.
5/. З корінця ордеру на житлове
приміщення від 26 листопада 2004
року вбачається, що ОСОБА_1
отримав ордер на сім'ю з 4-х чол
овік на право зайняття житло
вого приміщення житловою пло
щею 39, 1 кв.м із 3-х кімнат в АДРЕ
СА_1 / а.с. 6/. Актом, складеним ко
місією з 3-х чоловік 22 жовтня 2007 р
оку, встановлено, що в кварти
рі АДРЕСА_1 ніхто не прожи
а.с. 7/, кореспонденція з 2005 по 20
07 роки за даною адресою не над
ходила / а.с. 9/, відповідачі на т
ериторії В-Писарівського рай
ону не зареєстровані / а.с. 8/. З д
овідки селищної ради Нововод
олазького району Харківсько
ї області станом на 24 листопад
а 2004 року видно, що відповідачі
зареєстровані в АДРЕСА_2
/ а.с. 10/. Відповідно довідки В-Пи
сарівської селищної ради ста
ном на 1 листопада 2007 року спірн
а квартира перебуває на бала
нсі селищної ради і її баланс
ова вартість складає 98 772 грн. / а
Відповідно до ч.1 ст. 58 ЖК Укра
їни на підставі рішення про н
адання житлового приміщення
в будинку державного або гро
мадського житлового фонду ви
конавчий комітет районної, м
іської, селищної ради видає г
ромадянину ордер, який являє
ться єдиною підставою для вс
елення в надане житлове прим
Стаття 59 ЖК України передба
чає визнання ордера недійсни
м у судовому порядку у разі на
дання громадянами не відпові
дних дійсності відомостей пр
о потребу в покращенні житло
вих умов, порушення прав інши
х громадян чи організацій, не
правомірних дій посадових ос
іб при вирішенні питання про
надання житлового приміщенн
я, а також в інших випадках по
рушення порядку та умов нада
ння житлових приміщень.
Відповідно до ст. ст. 71, 72 ЖК У
країни визнання особи, такою
що втратила право користува
ння жилим приміщенням внаслі
док її відсутності більше ше
сти місяців без поважних при
чин здійснюється у судовому
Таким чином, з матеріалі сп
рави слідує, що відповідачі,
отримавши 26 листопада 2004 року о
рдер на житлове приміщення у
квартирі АДРЕСА_1, не вико
ристали своє право на надане
їм приміщення, так як продовж
ували проживати за місцем св
оєї попередньої реєстрації,
в надане приміщення не всели
лися, не уклали з власником жи
тла договору найму житлового
приміщення, тобто не скорист
алися своїм правом на житло, х
оча з отриманням ордера мали
право на користування надан
им житловим приміщенням. У су
довому засіданні достовірно
встановлено, що відповідачі
не проживають у приміщенні з
2005 року по даний час, тобто біл
ьше встановленого законодав
ством строку, протягом якого
за ними зберігається право н
а користування наданим їм жи
тлом. Тому суд дійшов висновк
у, що є достатньо підстав, щоб
визнати ордер на житлове при
міщення недійсним, а відпові
дачів визнати такими, що втра
тили право на користування ж
Керуючись ст. ст. 58, 59, 71, 72 ЖК Ук
раїни, ст. ст. 10, 60, 88, 212, 213, 215, 224, 227, 228 ЦП
К України, суд
Позовні вимоги Великописа
рівської селищної ради - задо
Визнати недійсним ордер, в
иданий 26 листопада 2004 року вико
навчим комітетом В-Писарівсь
кої селищної ради на житлове
приміщення у квартирі АДРЕ
СА_1 Сумської області ОСОБ
А_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
Визнати ОСОБА_1, ОСОБА
_2, ОСОБА_3 такими, що втра
тили право на користування ж
илим приміщенням у квартирі
АДРЕСА_1 Сумської області
Стягнути з ОСОБА_1, ОСО
БА_2, ОСОБА_3 на користь Ве
ликописарівської селищної р
ади судовий збір у розмірі 2, 85
Стягнути з ОСОБА_1, ОСО
БА_2, ОСОБА_3 на користь В-
Писарівської селищної ради в
итрати на інформаційно-техні
чне забезпечення у розмірі 2,
Заочне рішення може бути п
ереглянуте В-Писарівським ра
йонним судом за письмовою за
явою відповідача, поданою пр
отягом десяти днів з дня отри
Заяву про апеляційне оска
рження рішення суду може бут
и подано протягом 10- ти днів з д
ня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішен
ня суду подається протягом 20-т
и днів після подання заяви пр
о апеляційне оскарження.
Заява про апеляційне оскар
ження та апеляційна скарга п
одаються до апеляційного суд
у Сумської області через В-Пи
сарівський районний суд або
у порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України..