Справа №2-1430/2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2008 року

Ямпільський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді БОДНАРУКА М.Ф.

при секретарі ШАРКО Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Ямпіль Вінницької області

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу житлового будинку та визнання права власності
на житловий будинок в цілому,

В С Т А Н О В И В :

Позивач
звернулася до суду із даним позовом. Вказала, що відповідно до довідки
Клембівської сільської ради Ямпільського району за ОСОБА_2 рахується житловий
будинок за адресою АДРЕСА_1, який він побудував власними зусиллями та за власні
кошти на земельній ділянці, яка йому була виділена для будівництва та
обслуговування житлового будинку. 28 вересня 2008 року він у ОСОБА_2 придбала
житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться по АДРЕСА_1, того ж
дня він сплатила відповідачу 25125 гривень, на що він надав розписку, а також
документи на домоволодіння та зобов'язався на протязі місяця, тобто до 28
листопада 2008 року оформити належним чином документи стосовно договору
купівлі-продажу житлового будинку. Відповідач повідомив, що право власності на
будинок не зареєстровано, оскільки він не вважав, що будівництво житлового
будинку на земельній ділянці, яка була виділена для цих цілей не несе за собою
якихось юридичних наслідків, а тому він не отримував ніяких дозволів та
погоджень відповідних органів для будівництва житлового будинку. А відтак
пояснив, що не має змоги оформити належним чином договір купівлі-продажу
житлового будинку. Оскільки зі своєї сторони ним виконані всі умови договору, а
відповідачем по справі не виконано взятих на себе зобов'язань, щодо оформлення
належним чином договору купівлі-продажу житлового будинку, тому він змушений
звернутися до суду із даним позовом і просити суд винести рішення, яким визнати
договір купівлі продажу житлового будинку з надвірними будівлями, який
розташований по АДРЕСА_1 дійсним та визнати за ним право власності на даний
будинок.

Відповідач
ОСОБА_2 заявлені позовні вимоги визнав у повному об'ємі, проти їх задоволення
не заперечує.

Заслухавши
пояснення сторін, вивчивши надані матеріали справи, суд приходить до висновку,
що заявлені позовні вимоги підлягають до задоволення.

Із
наданих документів встановлено, що між сторонами було укладено усно договір
купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, за що ОСОБА_2 отримав
від ОСОБА_1 25125 гривень та зобов'язався належним чином оформити договір
купівлі-продажу, тобто позивач взяті на себе зобов'язання виконала, відповідач
же в свою чергу взяті на себе зобов'язання не виконав, а саме не оформив
належним чином договір купівлі-продажу - не оформив нотаріально.

Відповідно
ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, які визнані сторонами, можуть не доказуватися
перед судом, якщо проти цього не заперечують сторони і в суду не виникає
сумніву щодо достовірності цих обставин та добровільності їх визнання.

Враховуючи ту обставину, що позивачка не має можливості в
позасудовому порядку реалізувати свої права, крім того, обставини справи
визнані сторонами, і в порядку ст.61 ЦПК України не підлягають доказуванню, суд
вважає доведеними обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх
позовних вимог.

В
зв'язку із вище викладеним, суд вважає необхідним визнати даний договір
купівлі-продажу дійним, тобто задоволити вимоги позивачки, і визнати за нею
право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований
по АДРЕСА_1.

Керуючись
ст..ст.10, 11, 60, 61, 212, 213, 214, 215 ЦПК України і на підставі ст..220,
325, 328, 334, 655-657, 662 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Заявлені
позовні вимоги задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, який
розташований по АДРЕСА_1, заключений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 28 вересня 2008
року дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який
розташований по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Вінницької області протягом десяти днів з наступного дня після його
проголошення, шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення через
Ямпільський районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий           підпис           М.Ф.Боднарук

Примітка: Дане рішення вступило в законну силу:
«____»_______________________________2008 року

З оригіналом вірно:

ГОЛОВА ЯМПІЛЬСЬКОГО РАЙОННОГО СУДУ
М.Ф.БОДНАРУК

СТАРШИЙ СЕКРЕТАР СУДУ
А.В.ПАТРАМАНСЬКА