№ 2-43/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

11
січня  2008 року Балаклійський районний суд
Харківської області в складі головуючого судді Соколової К.А., при секретарі Щербак Л.Ч., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Балаклія
цивільну справу за позовом
Балаклійського районного виробничого управління житлово-комунального господарства
до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про
стягнення  заборгованості за
послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій,-

ВСТАНОВИВ:

18.10.2007 року позивач звернувся до суду з
позовом до відповідачів про
стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових
територій, вивезення побутових відходів в
сумі  784 грн. 51 коп. В обгрунтування своїх вимог
представник позивача посилається на те, що відповідачі
проживають та зареєстровані в квартирі за адресою:
м.БалакліяАДРЕСА_1, яка знаходиться на балансі БРВУЖКГ. Позивач, як
спеціалізоване підприємство, на балансі якого знаходиться житловий фонд
Балаклійської міської ради, здійснює надання послуг з утримання будинків,
споруд та прибудинкових територій, в тому числі
і в будинку, в якому розташована квартира відповідачів. Розмір
квартирної плати встановлювався згідно з розпорядження голови Харківської
обласної адміністрації від 28.04.1999 року за № 344 і складав 0, 28 грн. з ПДВ
(0,37 грн. в будинках з  ліфтами) за 1
кв.м житлової площі до 10.11.2006 року. Рішенням ІХ сесії Балаклійської міської
ради Vскликання від 03.11.2006 року за № 293-V
затверджені тарифи на послуги, які надаються БРВУЖКГ з утримання будинків,
споруд та прибудинкових територій, які вступили в дію 10.11.2006 року.  Рішенням VІІІ
сесії Балаклійської міської ради V скликання  від 11.10.2006 року за № 279-V
затверджені тарифи по вивезенню твердих побутових відходів, рідких нечистот і
звалища,  які вступили в дію 20.10.2006
року - 2,13 грн. з ПДВ з одного мешканця. Відповідачі  вносили
плату за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових
територій, вивезення побутових відходів несвоєчасно та не в повному обсязі, в
результаті чого  станом на 01.09.2007
року утворилась заборгованість на  суму
784, 51 грн.

В судовому засіданні представник
позивача підтримав позовні вимоги і просить стягнути суму заборгованості.

Відповідачі в судовому  засіданні позовні вимоги не визнали і  заперечували проти їх задоволення,
оскільки  вважають їх необґрунтованими,
безпідставними та такими, що не відповідають закону.

Судом  встановлені   такі факти та відповідні їм правовідносини.

Вислухавши
пояснення представника позивача, відповідачів,
вивчивши
матеріали цивільної справи,
суд приходить до висновку, що позов підлягає
частковому задоволенню  з наступних підстав.

Відповідно
до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі
наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно
ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Матеріалами
справи встановлено, що  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані та
проживають в квартирі загальною площею 90,10 кв.м за адресою: м.Балаклія
АДРЕСА_1, яка знаходиться на балансі БРВУЖКГ. Факт реєстрації місця проживання
у вказаній квартирі підтверджується довідкою Балаклійського  районного ВУЖКГ (а.с.5). Балаклійське РВУЖКГ,
як спеціалізоване підприємство, здійснює надання послуг з утримання будинків,
споруд та прибудинкових територій, вивезення побутових відходів  відповідно до додатку № 1 до рішення ІХ сесії
V скликання від 03.11.2006 року № 293-V
(а.с.18-20), в тому числі і в будинку в якому розташована квартира
відповідачів. Заборгованість відповідачів згідно наданого позивачем розрахунку
виникла за період з 01.09.2004 року по 01.09.2007 року та станом на 01.09.2007
року складає 784 грн. 51 коп. (а.с.6). Підприємством протягом вказаного періоду
проводиться комплекс робіт по підготовці внутрішньобудинкових систем
теплопостачання, електроустановок та електромереж, з технічного обслуговування
та поточного ремонту інженерних систем будинку, монтажних робіт. За вказаним
будинком закріплений двірник, який здійснює прибирання  прибудинкової території та сходових клітин.
Проведення цього комплексу робіт підтверджується відповідними відомостями,
актами виконаних робіт, актами профілактичного огляду  (а.с.22, 23, 42-46).

Згідно ст. 10 Закону України „Про
приватизацію державного житлового фонду" власники квартир багатоповерхових
будинків зобов'язані приймати участь у загальних витратах, пов'язаних з
утриманням будинку і прибудинкової території у відповідності до своєї частки у
майні будинку.

Відповідно до ст.64 ЖК
України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються
нарівні  з  наймачем
усіма  правами  і
несуть усі обов'язки,  що

випливають з договору
найму жилого  приміщення.  Повнолітні
члени сім'ї  несуть  солідарну
з  наймачем  майнову відповідальність за зобов'язаннями,
що випливають із зазначеного договору. До членів  сім'ї наймача
належать дружина наймача, їх діти і

батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо
вони  постійно  проживають разом з наймачем і ведуть з ним
спільне господарство.

Відповідно
до ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право на зменшення
розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному
обсязі, зниження їх якості, визначеному договором або законодавством.

Задовольняючи
частково позовні вимоги позивача суд виходить з того, що квартира відповідача з
22.09.2004 року була відключена від мережі централізованого опалення та
гарячого водопостачання, в зв'язку з влаштуванням індивідуальної системи
теплопостачання  (а.с.26-29), тобто
позивач не надавав відповідачу послуги з технічного обслуговування систем
теплопостачання та гарячого водопостачання, закріплених в Додатку № 2 до
п.2.1.5 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій за період з
вересня 2004  року по вересень 2007 року
включно, тому сума заборгованості зменшується на 45,60 грн., яка згідно додатку
1, затвердженого ІХ сесії Балаклійської міської ради V
скликання від 903.11.2006 року №  293-V
складається з тарифу 0,046 грн. кв.м. за 10 місяців за технічне обслуговування
систем теплопостачання та на 42,61 грн., яка складається з тарифу 0,043
грнкв.м за технічне обслуговування систем гарячого водопостачання за 10
місяців. Також позивач не надав суду доказів того, що протягом періоду з
вересня 2004 року по вересень включно 2007 року проводилися роботи з
обслуговування димовентиляційних каналів, дератизації та дезінсекції, поточний
ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв
будинків та елементів зовнішнього благоустрою розташованих на прибудинкової
території, тому сума заборгованості також зменшується: на 45,60 грн., яка
складається з тарифу 0,046 грн./кв.м. за обслуговування систем теплопостачання
за 11 місяців, на 42,61 грн., яка складається з тарифу 0,043 грн./кв.м. за
технічне обслуговування гарячого водопостачання за 11 місяців, на 13,87 грн.,
яка складається з тарифу 0,014 грн.кв.м за обслуговування димовентиляційних
каналів за 11 місяців, на 13,87 грн., яка складається з тарифу 0,014 грн.кв.м
за дератизацію та дезінсекцію за 11 місяців,
на 125,87 грн., яка складається з тарифу 0,127грнкв.м за поточний
ремонт за 11 місяців. Всього сума заборгованості зменшується на 241 грн. 82
коп.

Враховуючи викладене, суд вважає
необхідним солідарно стягнути з відповідачів заборгованість за послуги з
утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, вивезення побутових
відходів в розмірі   542 грн. 69  коп.

Крім
того, відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача
підлягають стягненню витрати, пов”язані зі сплатою інформаційно-технічного
забезпечення розгляду справи в розмірі 30,0 грн. а також судовий збір на
користь держави  в розмірі 51,0 грн.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212, 214-215, 218 ЦПК України,
ст.ст. 64,68 ЖК України, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»,
ст.10 Закону України «Про приватизацію державного жилого фонду» суд -

ВИРІШИВ:

Позов
Балаклійського районного виробничого
управління житлово-комунального господарства    задовольнити частково.

Стягнути  солідарно з
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Балаклійського РВУЖКГ заборгованість за
послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, вивезення
побутових відходів в розмірі  542 грн. 69
коп. ( п”ятсот сорок дві гривні шістдесят дев”ять копійок)

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Балаклійського РВУЖКГ витрати за інформаційно- технічне забезпечення розгляду
справи в сумі 15 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
Балаклійського РВУЖКГ витрати за інформаційно- технічне забезпечення розгляду
справи в сумі 15 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
держави судовий збір  в сумі 25,50 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
держави судовий збір  в сумі 25,50 грн.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд
Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня оголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ: