Справа № 2-1047/2008р.
29 січня 2008 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:
головуючого - судді Гукаленко О.О.,
при секретарі - Вовченко І.П.,
позивачки - ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання договору купівлі- продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , укладеного в Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі дійсним, вказуючи на те, що вона виконала усі умови договору, а відповідачі не погодились оформити договір у нотаріуса.
В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі та пояснила, вона по договору купівлі-продажу укладенному в Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі купила у ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , від імені якої діяла ОСОБА_4 житловий будинок АДРЕСА_1 , усі умови договору вона виконала, а відповідачі не погодились оформити договір у нотаріуса.
В судове засідання відповідачі не з`явились, були повідомлені належним чином, причини неявки суду не відомі. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Вислухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.
Так в судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , від імені якої діяла ОСОБА_4 продали, а ОСОБА_1 купила житловий будинок АДРЕСА_1 . Договір було складено за №2916/Б від 05.12.2000 року в представництві Одеської товарної біржі в м. Білгород- Дністровському (а.с.7).
Нотаріально договір не був укладений, позивачка повністю виконала умови угоди, а відповідачі ухиляються від нотаріального оформлення.
Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідно до ст.41 Конституції України, кожен громадянин має право розпоряджатися своєю власністю, тому суд також вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного і керуючись ст.ст.217, 218, 220, 334 ЦК України, ст. ст. 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності задовольнити.
Поновити ОСОБА_1 строк на звернення з позовною заявою до суду, як пропущений з поважних причин.
Визнати договір купівлі-продажу №2916/Б від 05.12.2000 року житлового будинку АДРЕСА_1 укладений в представництві Одеської товарної біржі в м. Білгород-Дністровському між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , від імені якої діяла ОСОБА_4 та ОСОБА_1 дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Одеської області через Білгород-Дністровський міськрайонний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його оголошення і апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя