Справа № 2- 143/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

07 березня 2008 року                                                          Менський районний суд

Чернігівської області

в складі:

головуючого - судді
Чепурко В.О.

при секретарі                         Корюковець П.Д.

з участю:
позивача та його представника ОСОБА_1

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області цивільну справу
за позовом ОСОБА_2  до Менської міської
ради Чернігівської області, про визнання права власності на нерухоме майно, суд

В С Т А Н О В И В:

У
лютому 2008 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Менської міської ради
Чернігівської області про визнання права власності на  нерухоме майно, мотивуючи свій позов тим, що
згідно рішення №291 виконкому Менської міської ради від 10 листопада 1988 року
йому було надано право індивідуальної забудови на земельній ділянці АДРЕСА_1,
площею 600 м&sup2;. Будівництво будинку та надвірних
будівель здійснювалось на підставі Договору про надання в безстрокове
користування земельної ділянки для будівництва жилого будинку на праві
особистої власності від 15 листопада 1988 року, посвідченого державним
нотаріусом Менської державної нотаріальної контори. По закінченню будівництва
18 вересня 1992 року приймальною комісією було прийнято в експлуатацію житловий
будинок АДРЕСА_1 та складено акт приймання в експлуатацію. Проте без відповідно
дозволу, на земельній ділянці також було збудовано капітальні будівлі: тамбур,
гараж з прибудовою. Отримати на них свідоцтво про право власності позивач не
може із-за відсутності правовстановлюючих документів. Тому просить суд, визнати
за ним право власності на прибудовані господарські будівлі у судовому порядку.

В судовому засіданні позивач та його представник ОСОБА_1 підтримав позов, посилаючись на
обставини викладені в позовній заяві.

Представник
відповідача - Менської міської ради Чернігівської в судове засідання не
з'явився, але надіслав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його
участі. За таких обставин, суд дійшов висновку про можливість розгляду даної
справи без участі представника відповідача, за наявних у справі доказів.

Заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши
матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає  задоволенню
з таких підстав.

Відповідно до ч.3 ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди)
виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації,
право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Як
встановлено в судовому засіданні, рішенням виконкому Менської міської ради
Чернігівської області №291 від 10.11.1988 року, позивачу було надано право на
індивідуальне будівництво на земельній ділянці АДРЕСА_1 площею 600 м.&sup2;. Будівництво житлового будинку та надвірних будівель здійснювалось на
підставі Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для
будівництва жилого будинку на праві особистої власності від 15 листопада 1988
року, укладеного між головою міськради та позивачем, посвідченого державним
нотаріусом Менської державної нотаріальної контори. По закінченню будівництва,
18 вересня 1992 року приймальною комісією було прийнято в експлуатацію
домоволодіння АДРЕСА_1 та складено акт приймання в експлуатацію закінченого
будівництвом житлового будинку і господарських будівель індивідуального
будівництва. Проте пізніше позивачем, без відповідно дозволу на будівництво,
було збудовано капітальні будівлі: тамбур та гараж з прибудовою. Будівництво
надвірних будівель було завершено в 1995 році. Після завершення будівництва
ніхто не звертався до БТІ за належним оформленням документації.

Позивач
звернувся до Менської виробничої дільниці БТІ для отримання витягу із реєстру
прав власності на домоволодіння АДРЕСА_1, але отримати свідоцтво про право
власності на зазначені надвірні будівлі він не може із-за відсутності
правовстановлюючих документів.

Із
листа начальника КП Менського районного архітектурно-планувального бюро Ющенко
М.І слідує, що господарські будівлі: А-1-тамбур, Г-1-гараж з прибудовою
збудовані без порушень архітектурно-будівельних норм і можливо визнати на них
право власності.

За
таких обставин, суд, вважає можливим визнати право власності за позивачем на
господарські будівлі (А-1-тамбур, Г-1-гараж з прибудовою), загальною вартістю
77 436 (сімдесят сім тисяч чотириста тридцять шість) грн., які розташовані
АДРЕСА_1.

На
підставі викладеного, керуючись ч. 3 ст. 331 ЦК України,  ст.ст. 57, 213, 215 ЦПК України, суд

В И Р І
Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Менської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити,
визнавши за ним право
власності на господарські будівлі (А-1-тамбур, Г-1-гараж з
прибудовою) загальною вартістю 77 436 (сімдесят сім тисяч чотириста тридцять
шість) грн., які розташовані АДРЕСА_1.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду подається до Менського районного суду
Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Головуючий:                                                                                                В.О. Чепурко