РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7 серпня 2008 року Алуштинський міський суд

в складі

головуючого судді Скісова Є.М.

при секретарі Ступіній О.С.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Партенитської селищної ради, Кримського республіканського Підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації», третя особа Партенитська селищна рада про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 надала до суду позов до виконавчого комітету Партенитської селищної ради|поради|, Кримського республіканського підприємства Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації про визнання|зізнання| права власності, мотивуючи тим, що згідно з рішенням Партенитської селищної ради від 02.07.1999 року № 110 позивачці наданий дозвіл на розміщення торгового павільйону за адресою: АДРЕСА_1. Рішенням виконавчого комітету Партенитської селищної ради від 04.08.1999 року № 130 позивачці була надана в оренду строком на 5 років земельна ділянка загальною площею 0,00675 га під вказаним торговим павільйоном. У зв'язку з тривалістю даної процедури позивачка за власні кошти самовільно побудувала торговий павільйон загальною площею 38,39 кв.м., що складається із торгового залу та підсобного приміщення. На теперішній час позивач користується земельною ділянкою, що знаходиться під торговим павільйоном на праві оренди, згідно договору оренда земельної ділянки від 14.08.2006 року.

В середині 2007 року вона звернулася|обернулася| в БТІ| м. Алушти із|із| заявою про реєстрацію права власності на вказане нерухоме майно, проте|однак| в цьому їй було відмовлено у зв'язку з тим, що торговий павільйон зведений|піднесені| самовільно.

Посилаючись на ст.ст. 16, 328, ч.5 ст.376 ЦК| України, позивач просив|прохає|:

1) визнати за нею право приватної власності: на торговий павільйон загальною площею 38,39 кв.м., що знаходиться на адресою: АДРЕСА_1;

2) зобов'язати виконавчий комітет Партенитської селищної ради|поради| ухвалити рішення про введення вказаний об'єкт|споруд| в експлуатацію;

3) зобов'язати Кримське республіканське підприємство Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації зареєструвати за нею право власності на цей об'єкт|споруди|.

У судовому засіданні представник позивача уточнила позивні вимоги та просить:

1) визнати за позивачкою право приватної власності: на торговий павільйон літ. «А» (5,40*8,50) навіс (1,80*2,20), загальною площею 37,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1;

2) зобов'язати виконавчий комітет Партенитської селищної ради|поради| ухвалити рішення про введення вказаного об'єкту|споруд| в експлуатацію;

3) зобов'язати Кримське республіканське підприємство Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації зареєструвати за нею право власності на цей об'єкт|споруди|.

Представник виконавчого комітету Партенитської селищної ради до суду не з'явився, у листі від 06 серпня 2008 року просить справу розглядати у відсутності представника виконавчого комітету Партенитської селищної ради за наявними матеріалами справи.

Представник Кримського республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» до суду не з'явився, в листі від 31 липня 2008 року начальник підприємства просить розглянути справу без їх представника за наявними матеріалами справи.

Вислухавши представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд находить позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом встановлено|установлено|, що 31.01.2003 року позивачці наданий дозвіл на розміщення торгового павільйону за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується рішенням Партенитської селищної ради від 02.07.1999 року №110 «Про дозвіл на розміщення тимчасового торгового павільйону.» (а.с.6).

Позивачці було затверджено проект відводу земельної ділянки під торговим павільйоном та надана в оренду строком на 5 років земельна ділянка загальною площею 0,00675 га під вказаним торговим павільйоном, про що свідчить рішення Партенитської селищної ради від 04.08.1999 року № 130 (а.с.7). ОСОБА_1 є орендатором земельної ділянки під торговим павільйоном за адресою: АДРЕСА_1, про що свідчить договір оренди земельної ділянки від 14.08.2006 року (а.с.11-13), акт прийому-передачі земельної ділянки від 14.08.2006 року (а.с.14).

У 2007 році ОСОБА_1 побудувала на вказаній земельній ділянці торговий павільйон, що знаходиться на адресою: АДРЕСА_1, про що свідчить паспорт тимчасового об'єкту торгівлі (обслуговування) від 07.05.2007 року (а.с. 8-10).

Згідно довідки Кримського республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» №08/106685 від 26.06.2008 року фактичні розміри вказаного нерухомого майна - літ. «А» (5,40*8,50) навіс (1,80*2,20) - складають 37,5 кв.м. (а.с.39).

Згідно з висновком експерта № 130 від 14.07.2008 року торговий павільйон літ. «А» (5,40*8,50) навіс (1,80*2,20), загальною площею 37,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 до введення в експлуатацію готовий. При його будівництві дотримані будівельні, пожежні та санітарні (а.с.26-38).

Відповідно до п.5 ст.376 ЦК| України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно зведене|піднесене| на ньому, якщо це не порушує права інших осіб|облич,лиць|.

Відповідно до підпункту 1 пункту б статті 31 Закону України Про місцеве самоврядування|самоуправління| в Україні до делегованих повноважень виконавчих органів сільських, селищних, міських рад|порад| відноситься ухвалення|прийняття,приймання| в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів в порядку|ладі|, встановленому|установленому| законодавством.

Пунктом 1.3 Тимчасового положення|становища| про порядок|лад| державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом|наказ-інструкцією| міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, передбачено, що державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації в межах|кордонах|, визначених|установлених| адміністративно - територіальних одиниць.

Згідно п.1 закінчені будівництвом об'єкти приймаються в експлуатацію за рішенням державних комісій. Положення|становище| Про порядок|лад| прийняття|прийняття,приймання| в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків присадибного типу|типа|, дачних і садових будинків|домів,хат| і господарських будов|споруд| на території АР Крим затверджено постановою |постановою| Ради|поради| Міністрів АРК №165 від 12 квітня 2005 року.

Єдиною підставою|основою,заснуванням| для відмови у затвердженні акту державної приймальної|усиновленої| комісії є|з'являється,являється| неготовність об'єкту до експлуатації, згідно п.6 положення|становища|. Інших підстав не передбачено. Зведені|піднесені| позивачем об'єкти до експлуатації готові.

Керуючись ст.ст. 16, 328, 331, ч.5 ст.376, ст.ст. 10, 60, 213-215 ЦПК| України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на торговий павільйон літ. «А» (5,40*8,50) навіс (1,80*2,20), загальною площею 37,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати виконавчий комітет Партенитської селищної ради прийняти рішення про введення в експлуатацію торгового павільйону літ. «А» (5,40*8,50) навіс (1,80*2,20), загальною площею 37,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, із привласненням поштової адреси, та про оформлення права власності.

Зобов'язати Кримське республіканське Підприємство «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» здійснити за ОСОБА_1 державну реєстрацію права власності на торговий павільйон літ. «А» (5,40*8,50) навіс (1,80*2,20), загальною площею 37,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в цілому.

Рішення може бути оскаржене в порядку ст. 294 ЦПК України.

Суддя: