_____________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 2-3301/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.04.2008 року

25 квітня 2008 року

Київський районний суд м.Одеси

У складі судді Калашнікової О.І.

При секретарі Мішанчук О.Ф.

За участю адвоката Кондоні Т.О.

Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вимогами ухвалити рішення, яким виділити в натурі належні йому - позивачу - 4/5 часток із майна у вигляді жилого будинку з господарськими спорудами за адресою АДРЕСА_1 , яке є спільною частковою власністю сторін.

Відповідач до судового засідання не з`явився, про час слухання справи повідомлений, надав письмову заяву про свою згоду з позовом і просив слухати справу у його відсутність.

Суд вислухав позивача, вивчив надані до справи документи і встановив наступне:

На підставі договору дарування від 14 травня 2001 року ОСОБА_1 на праві власності належать 4/5 частин домоволодіння по АДРЕСА_1 , що розташоване на земельній ділянці площею 708 кв.м. за зазначеною адресою. Власником 115 частини зазначеного домоволодіння є ОСОБА_3 . Домоволодіння по АДРЕСА_1 складається з двох жилих будинків літ.»А»,»И», надвірних споруджень у вигляді вбиральні-душу, мостіння і огорож. В володінні і користуванні позивача знаходиться такі приміщення у жилому будинку літ.»А»: 2-1, 2-2, 2-3, 2-4,2-5,2-6 загальною площею 75 кв.м., в тому числі жилою - 48,3 кв.м., жилий будинок літ.»И» загальною площею 51 кв.м., в тому числі житлова площа - 47,3 кв.м, господарські споруди у вигляді огорожі і мостіння. Між співвласниками домоволодіння визначився порядок користування земельною ділянкою в користуванні позивача перебуває ділянка площею 0,0542 га, в користуванні ОСОБА_2 перебуває ділянка площею 0,0166 га), сторони уклали відповідну угоду про порядок користування земельною ділянкою і посвідчили її у нотаріуса 6 вересня 2005 року.

Позивач вимагає виділити в натурі із спільного домоволодіння належну йому частку, стверджуючи, що відповідач ухиляється від укладання договору про виділ частки шляхом неявки до нотаріуса.

У підтвердження своїх вимог позивач посилався на такі докази: договір дарування від 14 травня 2001 року, технічний паспорт на домоволодіння, висновок , складений фахівцями ПП «Престиж-СВ», про технічну можливість виділу 4/5 частин домоволодіння у самостійний об`єкт нерухомості, посвідчена нотаріусом заява угода про визначення порядку користування земельною ділянкою зі схемою розподілу ділянки, висновок КП «ОМБТІ і РОН» про можливість виділу в самостійний об`єкт нерухомості частки позивача, лист Центру поштового зв`язку №5 про присвоєння приватному житловому будинку поштової адреси : АДРЕСА_1 .

При наведених обставинах суд вважає позов ОСОБА_1 обґрунтованим і

підлягаючим задоволенню з таких підстав: Ст.364 ЦК України передбачає право співвласника на виділ в натурі його частки із майна, яке знаходиться в спільній частковій власності, якщо річ є подільною. Надані суду докази свідчать про технічну можливість поділу майна ( в даному випадку - це домоволодіння) між співвласниками відповідно належним їм часткам. Визначення порядку користування між співвласниками будівлі земельною ділянкою, наданою у свій час для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських споруд, передбачено ст.91,92,95 ЗК України.

Керуючись ст. ст.213, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити з домоволодіння по АДРЕСА_1 в натурі частку у розмірі 4/5, яка складається з приміщень 2-1,2-2,2-3,2-4,2-5,2-6 у жилому будинку літ.»А», жилого будинку літ.»И», господарських споруд у вигляді мостіння, огорож у самостійний об`єкт нерухомості.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на самостійний об`єкт нерухомості - жилий будинок з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , що складається з приміщень 2-1,2-2,2-3,2-4,2-5,2-6 у літ.»А», літ.»И», огорож, мостіння, та розташований на земельній ділянці площею 0,0542 га.

Припинити справо спільної часткової власності ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на

житлові будинки з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 .

Копію рішення надіслати до ОМБТІ для реєстрації права власності на нерухоме майно у вигляді окремого об`єкту нерухомості по АДРЕСА_1 на ім.»я ОСОБА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду через Київський райсуд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з направленням її копії до апеляційної інстанції.

Суддя