Справа №2-3779-1/07
№2-368-1/08
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20 лютого 2008 року Святошинськ
ий районний суд м. Києва в скла
ді:
головуючого - судді Кирилюк
Г.М.
при секретарі Обухівськом
у О.В.
з участю позивача ОСОБ
А_1
представника позивача
ОСОБА_2
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Києві
цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Святошинської ра
йонної в м. Києві державної ад
міністрації, Садівничого тов
ариства АНТК ім. О.К.Антонова «
Нивки» про визнання права вл
асності на самочинно побудов
ані садовий будинок та гараж
, -

встановив:

В листопаді 2007 року ОСОБА
_1. звернувся до суду з даним
позовом в якому просить визн
ати за ним право власності на
самочинно збудований садови
й будинок, що розташований на
земельній ділянці НОМЕР_1
на території Садівничого то
вариства АНТК ім. О.К.Антонова
«Нивки» за адресою: АДРЕСА
_1.
Посилається на ті підстави
, що є власником вищевказаної
земельної ділянки згідно де
ржавного акту на право власн
ості від 5.04.2004 р. З дозволу садов
ого товариства на даній земе
льній ділянці господарським
способом він побудував буди
нок та гараж. Після завершенн
я будівництва він отримав те
хнічний паспорт.
Оскільки при будівництві в
казаних споруд ніяких поруше
нь прав інших осіб ним допуще
но не було, просить визнати за
ним право власності на самоч
инно збудований садовий буди
нок.
В судовому засіданні позив
ач доповнив свої позовні вим
оги. Просить також визнати за
ним право власності на самоч
инно побудований гараж.
Представник позивача тако
ж позовні вимоги підтримав т
а просить їх задовольнити.
Представники відповідачів
, Святошинської районної дер
жавної адміністрації м. Києв
а, Садівничого товариства АН
ТК ім. О.К.Антонова «Нивки» в с
удове засідання не з'явилися
, просять слухати справу в їх в
ідсутність.

Суд, заслухавши пояснення с
торін, дослідивши матеріали
справи, дійшов висновку, що по
зов підлягає задоволенню з т
аких підстав.
Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на в
имогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може в
изнати за ним право власност
і на нерухоме майно, яке самоч
инно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що позив
ач ОСОБА_1. є власником зем
ельної ділянки площею 0, 0620 га у
межах згідно з планом, розташ
ованої по АДРЕСА_1, ділянк
а НОМЕР_1 (с/т «Нивки») у Свя
тошинському районі м. Києва н
а підставі державного акту н
а право власності на земельн
у ділянку (а.с.5). Цільове призна
чення земельної ділянки - вед
ення садівництва.
Технічним паспортом БТІ м. К
иєва від 05.10.2007 р. за вищевказано
ю адресою зареєстровано двоп
оверховий будинок та гараж з
відміткою «самовільне будів
ництво». При цьому будинок ск
ладається з приміщень загаль
ною площею 161, 4 м2.
Згідно висновку спеціаліс
та з будівельно- технічних до
сліджень Бюро судових експер
тиз від 23.01.2008 року за адресою:
АДРЕСА_1 садове товариство
«Нивки» , ділянка НОМЕР_1 п
обудовані житловий будинок т
а гараж, які відповідають вим
огам будівельних, пожежних т
а
санітарних норм. Будівельн
а готовність житлового будин
ку становить 100%, гаражу- 95, 5 %.

Судом встановлено, щО|при бу
дівництві будинку на гаражу
позивач не порушив прав інши
х осіб, земельні ділянки яких
межують з його земельною діл
янкою.
Вказана обставина підтвер
джується відповідними заява
ми.
З урахуванням викладеного
, суд дійшов висновку , що позо
вні вимоги є обґрунтованими
та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, ке
руючись ч.5 ст.376 ЦК України, ст.с
т. 10, 57, 60, ч.1 ст.61, 212, 213, 215 ЦПК України , с
уд, -

вирішив:

Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на самочинно збу
дований садовий будинок та г
араж, що зазначені у технічно
му паспорті БТІ відповідно п
ід літерами «А», «Б» та розташ
овані за адресою: АДРЕСА_1
Заяву про апеляційне оскар
ження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів
з дня проголошення рішення. А
пеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двад
цяти днів після подання заяв
и на апеляційне оскарження,