Справа № 2-265
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

25
березня 2008 року
м. Запоріжжя

Орджонікідзевский районний суд м. Запоріжжя в складі
головуючого судді Мазура В.С., при секретарі Лепетченко Д.В., розглянувши у
відкритому судовому засіданні залу суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Відділ
громадянства, імміграції, реєстрації
фізичних осіб Орджонікідзевського РВ УМВС України в Запорізькій області
про усунення перешкод у користуванні власністю,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач
звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2., ОСОБА_3., третя особа: Відділ
громадянства, імміграції, реєстрації
фізичних осіб Орджонікідзевського РВ УМВС України в Запорізькій області
про усунення перешкод у користуванні власністю, в якій вказав, що йому на праві власності належить квартира АДРЕСА_1,
що підтверджується договором купівлі-продажу
від 04.05.2007 року.

Позивач вказує, що відповідачі не є членами родини, не
укладали договір найму (піднайму), жодним чином не виконують обов'язків члена
сім'ї наймача, не користуються та не сплачують комунальні послуги. Відповідачі
порушили обов'язки продавця, зазначені у п.п. 3.2.1 договору та до 18.05.2007
року не вчинили певних дій, спрямованих на зняття з реєстраційного обліку. Таким чином відповідачі чинять перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю, оскільки на них
здійснюються нарахування квартирної плати та комунальних платежів, які він
змушений сплачувати, як власник
вищевказаної квартири. Відповідачі добровільно виписатися зі спірної
квартири відмовляєтюся, місце їх перебування
невідоме, у зв'язку з чим створюються
перешкоди у розпорядженні квартирою, яка належить йому на праві власності, тому вимушений звернутися до
суду.

В
судовому засіданні позивач ОСОБА_1. підтримав позовні вимоги, пояснив, що йому спричиняє багато незручностей те, що у вказаній
квартирі де він проживає всі
обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення, виконує лише він, вимушений сплачувати квартирну плату та комунальні
послуги з врахуванням
реєстрації відповідачів. Позивач вказує, що іншим шляхом зняти з реєстрації відповідачів із вказаної
квартири не представляється можливим, тому він
змушений звернутися з позовом до суду і просить його задовольнити.

Відповідачі
до судового засідання не з'явилися, суд вважає за можливе розглянути справу у
відсутності нез'явившихся відповідачів на підставі наявних у справі доказів.
Позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Представник
третьої особи до судового засідання не з'явився, причину неявки суду не
сповістив, про день і час слухання справи завчасно повідомлявся, у
встановленому законом порядку, заперечень до позовної заяви не надав.

У
відповідності зі ст. ст. 10, 11 ЦПК України суд розглядає справи на принципах
змагальності і диспозітивности, у межах заявлених позовних вимог на підставі
доказів, наданих сторонами.

Дослідивши
матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню, у звязку з наступним.

Згідно технічного паспорту на квартиру
АДРЕСА_1- власником квартири записаний ОСОБА_1.

Згідно п.п. 3.2.1
договору купівлі-продажу від 04.05.2007р. відповідачі були зобов'язані зняти з
реєстрації всіх громадян, які мешкають у ній до 18.05.2007 року.

Згідно акту від
13.02.2008 року відповідачі ОСОБА_2., ОСОБА_3. за
адресоюАДРЕСА_1не проживають.

Таким
чином, судом безпірно встановлено, що відповідачі ОСОБА_2., ОСОБА_3. не проживають в квартирі АДРЕСА_1

Керуючись
ст. ст. 382, 383, 386, 391, ч. 1 ст. 401, ч. 1 ст. 403 ЦК України, ст. 155 ЖК
України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. ст. 4, 48 Закону України „Про власність”, суд -

В И Р І Ш И В  :

Позовні
вимоги ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Відділ
громадянства, імміграції, реєстрації
фізичних осіб Орджонікідзевського РВ УМВС України в Запорізькій області
про усунення перешкод у користуванні власністю
-  задовольнити.

Зобов'язати відділ громадянства, імміграції,
реєстрації фізичних осіб Орджонікідзевського РВ
УМВС України в Запорізькій області зняти з реєстрації ОСОБА_2,
ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької
області через Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі у
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.
295 ЦПК України.

Суддя                                                                                                                  В.С.
Мазур