Справа
№22Ц-4048/2007р.
Головуючий у 1 інстанції Бабоїд О.М.
Доповідач у 2 інстанції Приходько
УХВАЛА

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

01 лютого 2008 року
колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду
Київської області в складі:

головуючого
Приходька К.П.,

суддів
Даценко Л.М., Коцюрби О.П.,

при секретарі
Терех Т.В.,

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Києві
цивільну справу за апеляційною скаргою
Таращанської міської ради на рішення Таращанського районного суду
Київської області від 17 жовтня 2007 року у цивільній справі за позовною заявою
ОСОБА_1 до ліквідаційної комісії комунального підприємства «Світанок» про
визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на
нерухоме майно,

встановила:

рішенням суду від 17 жовтня 2007 року позовна заява
задоволена, визнаний договір купівлі - продажу укладений між позивачем та
відповідачем будівлі адмінприміщення, яка розташована на земельній ділянці
площею 0,771га., за адресою м. Тараща , АДРЕСА_1 і яка складається ін
нежитлової будівлі (літера А-1), цегляної огорожі та металевих воріт, дійсним,
визнано за позивачем право власності на вказану будівлю.

Таращанською міською радою подана апеляційна скарга на
рішення суду посилаючись на те, що згідно рішення Таращанської районної ради
від 24 вересня 1999 року за №163-10-23 передано з 01 жовтня 1999 року з комунальної
власності територіальних громад міста та сіл району в комунальну власність
територіальної громади м. Таращі дитячі садки «Дзвіночок», «Світанок»,
«Берізка», «Сонечко» та «Барвінок».

Адміністративне приміщення, яке розташоване по АДРЕСА_1
відноситься до цілісного майнового комплексу дошкільного навчального закладу
«Дзвіночок».

Згідно протоколу за №3 від 12 березня 2007 року
ліквідаційної комісії комунального підприємства «Світанок» право власності на
спірну будівлю у комунально підприємства «Світанок», відсутнє.

Суд першої інстанції не залучив Таращанську міську раду
стороною до участі у справі, апелянт вважає, що рішення суду є незаконним,
просив скасувати рішення суду першої інстанції і направити справу на новий
судовий розгляд.

Колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає
задоволенню з таких підстав.

У відповідності до ст.213 ЦПК України рішення суду
повинно бути законним та обгрунтованим. Законним воно вважається тоді, коли
суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із
законом. Обґрунтованим - у разі ухвалення його на основі повно і всебічно
з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і
заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому
засіданні.

Судом встановлено, що згідно протоколу за №3 від 12
березня 2007 року засідання ліквідаційної комісії КП «Світанок» було вирішено
продати позивачу будівлю адмінприміщення, яке розташоване на земельній ділянці
площею 0,771га., за адресою м. Тараща, АДРЕСА_1 і яке складається із нежитлової
будівлі, цегляної огорожі та металевих воріт за 56 130 гривень.

Позивачем було сплачено відповідачу, згідно платіжного
доручення за №1 від 20 березня 2007 року, 56 130 гривень за купівлю нежитлового
приміщення.

Згідно рішення Таращанської районної ради від 24 вересня
1999 року за №163-10-23 передано з 01 жовтня 1999 року з комунальної власності
територіальних громад міста та сіл району в комунальну власність територіальної
громади м. Таращі дитячі садки «Дзвіночок», «Світанок», «Берізка», «Сонечко» та
«Барвінок».

22 червня 2007 року рішенням Таращанської районної ради
за №170-12-V внесені зміни до рішення Таращанської районної ради від
24 вересня 1999 року за №163-10-23, а саме: з пункту 1 рішення Таращанської районної
ради від 24 вересня 1999 року за №163-10-23 «Про передачу в комунальну
власність територіальної громади міста Таращі дитячих садків розташованих на
підвідомчій їй території» виключити дитячий садок «Дзвіночок».

12 жовтня 2007 року рішенням Таращанської районної ради
за №188-14-V відхилений протест прокурора Таращанської районну на
рішення Таращанської районної ради від 22 червня 2007 року за №170-12-V.

Адміністративне приміщення, яке розташоване по АДРЕСА_1
відноситься до цілісного майнового комплексу дошкільного навчального закладу
«Дзвіночок».

Частиною 1 ст.317 ЦК України власникові належать права
володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно протоколу за №3 від 12 березня 2007 року
ліквідаційної комісії комунального підприємства «Світанок» право власності на
спірну будівлю у комунально підприємства «Світанок», відсутнє.

У відповідності з п.4 ч.1 ст.311 ЦПК України
рішення суду підлягає скасуванню з направленням справи на новий розгляд, якщо
суд вирішив питання про права та обов'язки осіб, які не брали участь у справі.

Колегія суддів вважає, що за таких обставин рішення суду
першої інстанції підлягає скасуванню з направленням справи на новий розгляд до
суду першої інстанції.

Під час нового розгляду справи необхідно визначитися з
складом осіб, які беруть участь у справі, притягнути Таращанську міську раду
відповідачем по вказаній справі, встановити хто є власником будівлі
адмінприміщення, яке розташоване на земельній ділянці площею 0,771га., за
адресою м. Тараща, АДРЕСА_1 і яке складається ін нежитлової будівлі, цегляної
огорожі та металевих воріт, чи відноситься воно до цілісного майнового
комплексу дошкільного навчального закладу «Світанок» та чимала право
ліквідаційна комісія комунального підприємства «Світанок» продавати спірну
будівлю, зібраним по справі доказам дати належну оцінку та постановити по
справі ухвалу відповідно до вимог закону.

На підставі наведеного, керуючись:
ст.ст.307,311,313,314,315,317,319 ЦПК України колегія,

ухвалила:

апеляційну скаргу Таращанської міської ради задоволити.

Скасувати рішення Таращанського районного суду Київської
області від 17 жовтня 2007 року, справу направити на новий розгляд до того ж
суду іншим складом.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та
може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом
двох місяців.

Головуючий
-

Судді -