Справа № 2-143 /2008 року
міськрайонний суд Волинської області
під головуванням  судді Луньової Т.М.,
за участю секретаря   - Абрамчук І.Ю. ,
з участю позивача - ОСОБА_1
представника позивача - ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому
засідані в залі суду в м. Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Ковельської міської ради про визнання права власності на
житловий будинок в порядку спадкування та визнання права власності на самочинне
звернувся  до суду з позовом, у якому
прохає суд визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, що знаходяться в м. Ковелі АДРЕСА_1  в порядку спадкування після смерті матері,
ОСОБА_3, та самочинно добудовані до зазначеного житлового будинку коридор
розміром 3.0х1.60 м., внаслідок чого збільшилась загальна площа будинку на 4.8
м.кв., а також  на гараж розміром
обгрунтовуються наступними обставинами: згідно реєстраційного посвідчення,
виданого Волинським обласним бюро технічної інвентаризації 01 вересня 1995 року
на підставі свідоцтва про право власності та свідоцтва про  право на
спадщину за законом, виданих Ковельською державною нотаріальною конторою
30 серпня 1995 року, матері позивача - ОСОБА_3 належало будинковолодіння
АДРЕСА_1 в м. Ковелі Волинської області,
про що у реєстрову книгу за реєстровим
№ 2127  було зроблено відповідний
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла
мати позивача і після її смерті відкрилась спадщина на зазначене
будинковолодіння. Оскільки заповітного розпорядження ОСОБА_3 не залишила,
єдиним спадкоєцем  першої черги за
законом  є позивач у справі. Оскільки
позивач постійно проживав разом з спадкодавцем на час смерті останньої, то
відповідно до ст.  1268 ЦК України він
вважається таким, що прийняв спадщину.
Разом  з тим, формально оформити
своє право на спадкове майно позивач позбавлений можливості, оскільки за життя
спадкодавцем самочинно, без дозволу виконавчого комітету та проектної документації
до житлового будинку було добудовано коридор, внаслідок чого збільшилась
загальна площа будинку, а також самочинно побудовано гаража розміром 4,60х6.20
Оскільки прибудова до
житлового будинку розміщена в межах земельної ділянки, виділеної для
будівництва та обслуговування будинку, а також
відповідає санітарним, будівельним і протипожежним вимогам і нормам,
позивач прохає суд постановити рішення, яким визнати за ним право власності в
порядку спадкування після смерті матері, ОСОБА_3, на житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами, які розташовані АДРЕСА_1 в м. Ковелі, а
також на самочинно добудований  до
зазначеного житлового будинку коридор розміром 3.0х1.60 м.,  внаслідок чого збільшилась загальна площа будинку
на 4,8 м.кв.  та гараж розміром 4.60х6.20
В судовому засіданні
позивач ОСОБА_1 позов підтримав з підстав, зазначених у позовній заяві. Прохає
постановити рішення, яким визнати за ним право власності в порядку спадкування   на житловий будинок з господарськими
будівлями і спорудами, які розташовані АДРЕСА_1 в м. Ковелі, а також на
самочинно добудований до зазначеного житлового будинку коридор розміром
3.0х1.60 м., внаслідок чого збільшилась загальна площа будинку на 4,8 м.кв . і
гараж розміром 4.60х6.20 м. Прохає позов у частині визнання за ним права
власності на самочинно збудоване приміщення гаража розміром 14.0х20.55м. на два
бокси залишити без розгляду.
Представник позивача
- ОСОБА_2 позов підтримала з підстав, зазначених у позовній заяві.  Прохає постановити рішення, яким визнати за
позивачем право власності в порядку спадкування   на житловий будинок з господарськими
будівлями і спорудами, які розташовані АДРЕСА_1 в м. Ковелі, а також на самочинно
добудований до зазначеного житлового будинку коридор розміром 3.0х1.60 м.,
внаслідок чого збільшилась загальна площа будинку на 4,8 м.кв. і гараж розміром
4.60х6.20 м. Прохає позов у частині визнання за ним права власності на
самочинно збудоване приміщення гаража розміром 14.0х20.55 м. на два бокси
залишити без розгляду.
відповідача - виконавчого комітету Ковельської міської ради в судове засідання
не з*явився  з причин, які суд  визнає поважними,   звернувся до суду з письмовим клопотанням, в
якому прохае  справу слухати у його
відсутності. Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що неявка
представника відповідача в судове засідання не перешкоджає розгляду справи по
Заслухавши пояснення
позивача,   дослідивши письмові докази по
справі суд приходить до висновку, що позов підставний та підлягае задоволенню.
Відповідно до ст.331 ЦК
України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається
нею, якщо інше не встановлено договором
ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування
почергово, а у відповідності до вимог ч.1 ст. 1261 ЦК України першу чергу на
спадкування за законом мають діти спадкоємця, ....той із подружжя, який його
ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право
прийняти спадщину або не прийняти її, а згідно ч.3 ст. 1268 ЦК України,
спадкоємець який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв сппадщину, якщо протягом строку,
встановленого ст. 1270 ЦК України він не заявив про відмову від неї.
Факт належності ОСОБА_3
будинковолодіння, розташованого АДРЕСА_1 в м.Ковелі Волинськох області
доводиться копією реєстраційного посвідчення (
запис у реєстровій книзі  за
реєстровим № 2127 від 01 вересня 1995 року), виданого Волинським обласним бюро
технічної інвентаризації   на підстав
свідоцтва про право власності та свідоцтва про
право на  спадщину за законом,
виданих Ковельською державною нотаріальною конторою 30 серпня 1995 року  за реєстраційними номерами №3-3032 і
Факт наявності в позивача
будинковолодіння АДРЕСА_1 в м. Ковелі доводиться свідоцтвом про смерть
спадкодавця ОСОБА_3 НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1;
копією свідоцтва про народженя позивача у справі, з якого вбачається, що
ОСОБА_3 є матір*ю позивача у справі;   а
також повідомленням Ковельської державної нотаріальної контори про те, що
спадкова справа після смерті ОСОБА_3 не заводилась, тобто інших
спадкоємців  майна померлоі, окрім
позивача у справі, немає.    Тож право
позивача на спадкове майно,  а саме
домобудівлі АДРЕСА_1в м. Ковелі, очевидне.
судовому засіданні  і доводиться довідкою
РЖКП №1 від 05.12.2007 року №716 позивач ОСОБА_1,у відповідності до вимог ст.
1268 -1270 ЦК України,  прийняв спадщину
після смерті матері.
управління містобудування та архітектури від 27.09.07 року №1623, акту
обстеження земельної ділянки від 21 вересня 2007 року, самочинна добудова
коридора розміром 3.0 х 1.60 м. до житлового будинку АДРЕСА_1 в м. Ковелі,
внаслідок чого збільшилась загальна площа будинку на 4,8 м.кв., а також
приміщення гаража розміром   розміром
4.60х6.20 м., відповідають чинним будівельним нормам і вимогам /ДБН 360-92**/.
Згідно   довідок Головного державного санітарного
лікаря Ковельського району №1908 від 07.08.2007 року і головного державного
інспектора з пожежного нагляду м. Ковеля та Ковельського району №610 від 09
серпня 2007 роу самочинно зроблене перепланування та добудова до житлового
будинку АДРЕСА_1 в м. Ковелі, у зв*язку з чим збільшена його загальна площа на
4,8 м.кв.,  а також гараж  відповідають чинним санітарним протипожежним
інвентарізаційної справи №1355/2764 на домоволодіння АДРЕСА_1 м. Ковеля, копією
рішення виконавчого комітету Ковельської міської ради від 22 січня 1965 року
доводиться той факт, що земельна ділянка площею 600 кв.м. під спірним
будинковолодінням була виділена у постійне користування батькові позивача -
ОСОБА_4.

З паспорта забудови
земельної ділянки  вбачаеться, що
самочинна добудова до житлового приміщення, а також приміщення гаража розміром
4.60х6.20 м. розміщені в межах земельної ділянки, яка була передана у користування
ОСОБА_1

Згідно ст. 376 ЦК
України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту.

Відповідно до п.5 ст.
376 ЦК України на вимогу власника(користувача) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, якщо це
не порушуе права інших осіб.

Відповідно до вимог п.
5 ч.1  ст.207 ЦПК України суд постановляє
ухвалу про залишення заяви без розгляду, якщо позивач подав заяву про залишення
позову без розгляду. Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що
клопотання позивача про залишення без розгляду позову в частині визнання за
позивачем права власності на самочинно побудований гараж   розміром 14.0х20.55 на два бокси підлягає
задовленню.

На підставі   ст. 10, 11, 60,212,215, 174,175,207 ЦПК
Украіни, ст. 376 п.5, 392, 1268 ЦК України, суд -

В
И Р І Ш И В :

Позов задоволити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1
право власності, в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_3,
на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, які розташовані
АДРЕСА_1 в м. Ковелі, а також на самочинно добудований  до зазначеного житлового будинку коридор
розміром 3.0х1.60 м.кв., внаслідок чого збільшилась загальна площа будинку на 4,8
м.кв .   та самочинно побудоване в межах
зазначеної земельної ділянки приміщення гаража розміром 4.60х6.20 м.

Позов у частині
визнання за позивачем  права власності на
самочинно збудоване приміщення гаража розміром 14.0х20.55 на два бокси залишити
без розгляду

Судові витрати
залишити за сторонами.

Рішення  може бути оскаржене до апеляційного суду
Волинськоі області через Ковельський міськрайсуд  в наступному порядку: заява про апеляційне
оскарження може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення  рішення; апеляційна скарга подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набирає
законої сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,
якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Головуюча: