Справа № 2- 493/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 березня 2008 року Старобільський районний суд Луганської області

у складі головуючого судді Пелиха О.О., при секретарі Кудрявцевій Ю.В.,

за участю позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Старобільську Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі- продажу, не посвідченого нотаріально, дійсним та визнання права власності на гараж,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та про визнання права власності на гараж, у якому просить суд визнати договір купівлі-продажу гаражу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ним та ОСОБА_2 , не посвідчений нотаріально, дійсним, визнати за ним право власності на гараж, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

В обгрунтування позову позивач посилається на те, що відповідно договору купівлі- продажу зареєстрованого на Луганській агропромисловій торговій біржі 26 серпня 2005 року за №260805/06 відповідачу ОСОБА_2 належить будівля гаражу, розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Він за усною домовленістю з відповідачем придбав нележний відповідачу гараз за, що сплатив суму у розмірі 15 000 грн. Між ним та відповідачем була домовленість, що нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу' повинне вчинитися ним в строк до 31 грудня 2007 року. Починаючи з 31 грудня 2007 року він неодноразово звертався до відповідача із проханням узаконити угоду. Однак відповідач дотепер ухиляється від нотаріального посвідчення договору, посилаючись на те, що у нього виникли якісь обставини, а також не може віддати гроші, сплачені ним за гараж. У зв`язку з викладеним він не має можливості повною мірою володіти, користуватися і розпоряджатися приналежною йому будівлею гаража, чим порушуються його законні права.

У попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 повністю підтримав свої позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засідані позов визнав у повному обсязі.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи, чи інтереси інших осіб.

Судом встановленьї такі факти і відповідні їм правовідносини.

Належність гаражу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , підтверджується договору купівлі- продажу зареєстрованого на Луганській агропромисловій торговій біржі 26 серпня 2005 року за №260805/06 (а.с.4).

Сторони домовилися про всі істотні умови угоди купівлі-продажу гаражу, при цьом) позивач цілком виплатив відповідачу суму вартості гаражу, що підтверджується роспикок від 25 грудня 2006 року (а.с.7)

В силу вимог ст.657 ЦК України, - договір купівлі-продажу нерухомого майш складається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, - суд може визнати договір дійсним, яюцс сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовим доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилиласі від його нотаріального посвідчення.

Тому позов підлягає повному задоволенню.

Позивачем держмито сплачене в повному обсязі і він не порушує питання про стягнення з відповідача судових витрат, а суд сам не може вийти за межі позову.

На підставі ч.2 ст.220, ч.З ст.334, 657 ЦК України, керуючись ст.ст. 130, 174 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу, не посвідченого нотаріально, дійсним та визнання права власності на гараж задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу гаражу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , не посвідчений нотаріально.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж, розташований за адресою:

АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через Старобільський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня : 'оголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання апеляційної скарги проте гом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя О.О.Пелих