Справа № 2-983-08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

25 липня 2008 року Краснолиманський міський суд
Донецької області у складі  :

головуючого судді      -
Шавиріної Л.П.

при секретарі              -
Подосельник Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Красний Лиман за
участю позивача   справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади виконавчого комітету Ярівської селищної
ради м. Красний Лиман Донецької області а про визнання права власності
на об»єкт незавершеного будівництва, суд -

В С Т А Н О В И В  :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права
власності на об»єкт незавершеного будівництва, розташований в АДРЕСА_1, який
повністю підтримав у судовому засіданні і просив його задовольнити.

Представник відповідача - територіальної громади виконавчого комітету
Ярівської селищної ради м. Красний Лиман
в судове засідання не з»явися, про час та місце розгляду справи був
попереджений належним чином, позов визнав і просив справу розглянути у його
відсутності.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору дарування,
посвідченого державним нотаріусом Краснолиманської державної нотаріальної
контори Донецької області 24 жовтня 1990 року за реєстром № 2-2673, ОСОБА_1
прийняла в дар незакінчений будівництвом жилий будинок, розташований в АДРЕСА_1
(а.с.5-6).

Після придбання цього
будинку позивач продовжив  його
будівництво та господарських споруд на відведеній для вказаних цілей земельній
ділянці відповідно до договору про надання земельної ділянки,  плану забудови та отриманого в 1992 році
дозволу. Але до теперішнього часу закінчити будівництво не має можливості. У
експлуатацію будинок введено не було у зв»язку з тим, що  його збудовано лише на 66 відсотків,
зареєстровано його також не було, тому і правовстановлюючі документи на нього
відповідно до проценту готовності та збудованих господарських споруд
відсутні(а.с.7-17).

В теперішній час позивач
бажаэ розпорядитися своїм Майном, але у зв»язку з відсутності його реєстрації
позбавлений можливості це зробити.

Відповідно до  ст.328 ЦК України право власності набувається
на підставах, що не заборонені  законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно
ст.331 ЦК України власник незакінченого будівництвом об'єкту може
укласти договір, щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на
який  реєструється органом, що здійснює
державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що
підтверджують право власності або право користування земельною ділянкою для створення
об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також
документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.

Однак до теперішнього часу
порядок реєстрації об'єктів незавершеного будівництва законодавчо не вирішений.

Між тим Конституція України
в стаття 41 гарантує кожному право володіти, користуватися та розпоряджатися
своєю власністю.

Матеріали
справи та довідки БТІ свідчать про те, що
будівельні роботи на новостворений жилий будинок, розташований в АДРЕСА_1, виконано на законних підставах, незаконність набуття
права власності в судовому засіданні не встановлена.

А тому
позовні вимоги позивача підлягають задовленню бо іншим чином захистити свої майнові права позивач позбавлений
можливості.

Керуючись  ст. 41 Конституції України, ст.ст.328,331,1269,1270 ЦК України, ст.ст.10,11,60 212-215 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В
:

Визнати
за  ОСОБА_1  право власності  на об»єкт незавершеного будівництва - жилий будинок А-1, гараж, сарай -Б, колодязь - К, розташовані в АДРЕСА_1.

Рішення може  бути оскаржено  до Апеляційного суду Донецької області через
Краснолиманський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його
винесення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20
днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення виготовлено у
нарадчій кімнаті у 1 примірнику.

Головуючий
суддя - підпис -

З оригіналом згідно : голова

Краснолиманського міського суду

Донецької області
М.І. Лисаченко

Д О В І Д К А : рішення Краснолиманського
міського суду Донецької області від 25.07.2008 року чинності не набрало.

Голова

Краснолиманського міського суду

Донецької області
М.І. Лисаченко