Справа
№ 2-6/2008 року.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

24
жовтня 2008 року.   Рахівський
районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді - Тулик І.І.

при секретарі - Шемота М.І.

з
участю представника відповідача - ОСОБА_1, адвоката -

ОСОБА_2,
свідка - ОСОБА_3

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Рахів справу за позовом

ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6

до

ОСОБА_7, виконкому
Білинської сільської ради Рахівського району

про визнання державного акту на
землю не дійсним та усунення перешкод у користуванні земельними ділянками, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_4,
ОСОБА_5 та ОСОБА_6 звернулися до суду із позовом до ОСОБА_7, виконкому
Білинської сільської ради Рахівського району, Закарпатської області про
визнання Державного акту на землю недійсним та усунення перешкод у користуванні
земельними ділянками.

Позовні
вимоги мотивують тим, що вони являються суміжними землекористувачами з
земельною ділянкою, користувачем якої був ОСОБА_8 на підставі рішення
Білинської сільської ради від 24 червня 1997 року. В червні 2004 року ОСОБА_8
помер і після його смерті, землекористувачкою стала відповідачка ОСОБА_7, яка
стала перешкоджати позивачам користуватися колодязем, що розміщений на сінокосі
та проходом через цю ділянку до лісу та претендує на частину ділянки загального
користування розміщеної біля ОСОБА_5 присадибної земельної ділянки.

Після
звернення позивачів до виконкому Білинської сільської ради їм стало відомо, що
на вказану земельну ділянку 13.02.2003 року видано державний акт на право
приватної власності на земельну ділянку площею 0,50га для ведення особистого
селянського господарства на ім'я ОСОБА_8. Про видачу державного акту на землю
позивачам відомо не було та акту погодження меж земельної ділянки  між суміжними користувачами ними не
підписувались, а тому вважають, що державний акт виданий з порушенням норм
Земельного кодексу України та підлягає відміні.

Оскільки
вирішення цього питання іншим правовим шляхом не являється можливим, тому
ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 просять поновити строк для звернення до суду, а
також відмінити Державний акт на право приватної власності на землю площею 0,50
га для ведення особистого селянського господарства в с. Білин виданого на ім'я
ОСОБА_8, а відповідачку, ОСОБА_7 зобов'язати усунути перешкоди у користуванні
позивачами їхніми присадибними земельними ділянками с. Білин, Рахівського
району, шляхом доступу до колодязя та забезпечення безперешкодного проходу
через спірну ділянку до лісу та стягнути з відповідачки судові витрати на
користь позивачів.

В
судовому засіданні ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та їх адвокат ОСОБА_2 позовні
вимоги підтримали повністю просять їх задоволити.

Представник виконкому Білинської сільської
ради в судове засідання не з'явився, однак сільський голова с. Білин надав суду
листа, в якому просить дану справу розглянути без участі їх представника.

Відповідачка
ОСОБА_7 та її представник ОСОБА_1 позовні вимоги не визнали, оскільки вважають
що Державний акт на право приватної власності на землю виданий 13.02.2006 року
на ім'я ОСОБА_8 є законним, оскільки він не порушує нічії права.

Свідок
ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснила, що вона допомагала ОСОБА_8 чистити
зсуви, межі між суміжними земельними ділянками, наскільки їй відомо, не
порушено.

Заслухавши
сторін, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що заявлені
позовні вимоги слід задовольнити частково.

Із
повідомлення, за №5169 від 25.12.2006 року, заступника начальника Рахівського
районного відділу земельних ресурсів Карапчук М.І. вбачається, що по суті
звернення гр. ОСОБА_7 з приводу спірного земельного питання на межі з
земельними ділянками гр. ОСОБА_4 та ОСОБА_5 Рахівським районним відділом
земельних ресурсів дане питання було розглянуто на місці виникнення конфлікту
між ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5 за наслідками проведеної перевірки встановлено,
що ОСОБА_7 унаслідувала від гр. ОСОБА_8, який помер у 2004 році, земельну
ділянку пл. 0,71 га. На цю земельну ділянку був виготовлений державний акт на
право власності на землю ІІ-ЗК №033326 від 13.02.2003 року. На даний час
спадщина не оформлена. Спір виник із-за доступу до води та лісу. ОСОБА_7
знаходиться в недобросусідських відносинах з сусідніми землекористувачами. Вода
знаходиться на сінокісній земельній ділянці, яка знаходиться в межі з присадибною
ділянкою ОСОБА_4  на віддалі 15 метрів
від жилого будинку. ОСОБА_7 проживає в іншому місці, водою користується тільки
під час сінокосіння та випасу худоби. Громадяни ОСОБА_4, ОСОБА_5,, ОСОБА_6 не
мають виходу до лісу, хоча ліс знаходиться на віддалі 3-х метрів і вище від
межі земельних ділянок. ОСОБА_7 було запропоновано оформити спадщину та
замовити виготовлення державного акту на своє прізвище, в якому буде
встановлений сервітут та обмеження на земельних ділянках, для уникнення в
майбутньому спірних питань з приводу землі.

Даний позов
підтверджується матеріалами справи, а саме : копією Державного акту на землю,
копією витягу із рішення Білинської сільської ради про встановлення межі
земельної ділянки між землекористувачем ОСОБА_8 та ОСОБА_9, ОСОБА_6, ОСОБА_10,
ОСОБА_11; копією заяви ОСОБА_8 про надання земельної ділянки в оренду, копією
акту про перенесення в натурі меж земельної ділянки наданої ОСОБА_5 від
01.09.2006 року, копіями рішень Білинської сільської ради від 05.12.2006 року
про розгляд заяви гр. ОСОБА_4 та ОСОБА_5, копією рішення Білинської сільської
ради від 25.05.2006 року про розгляд заяв гр.ОСОБА_4

Цивільним
кодексом України, а саме : ст. 267 передбачено наслідки спливу позовної
давності. Як було встановлено в судовому засіданні позивачами було пропущено
строк позовної давності з поважних причин. Про існування Державного акту на
право приватної власності на землю виданого 13.02.2003 року на ім'я ОСОБА_8
позивачам стало відомо після того, як ОСОБА_7 стала використовувати спірну
земельну ділянку, після смерті ОСОБА_8
Тому, суд вважає за доцільне визнати поважними причинами пропущення
позовної давності, отже порушене право підлягає захисту.

У відповідності
до ст. 152  Земельного кодексу України
передбачено способи захисту прав на земельні ділянки - є право власника
земельної ділянки або землекористувача вимагати усунення будь-яких порушень
його прав на землю, навіть, якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою.

Згідно
інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних
актів на право власності на землю і право постійного користування землею,
договорів на право тимчасового користування землею, в тому числі на умовах
оренди, яка затверджена наказом Державного комітету України по земельних
ресурсах від 15.04.1993 року, передбачено те, що технічна документація при
складанні державних актів на право приватної власності на землю і право
постійного користування землею, що видаються громадянам на земельні ділянки,
якими вони користуються включаються матеріали погодження меж земельної ділянки
з суміжними власниками землі і землекористувачами, що в даній спірній справі
відсутнє.

Отже,
в позові слід задоволити частково, а саме : поновити строк на звернення до суду
та скасувати Державний акт на право приватної власності на землю в частині
виділення 0,50 га для ведення особистого селянського господарства серії ІІ-ЗК
№033326 виданого від 13.02.2003 року на ім'я ОСОБА_8, а в частині зобов'язання
ОСОБА_7 про усунення перешкод у користуванні
позивачами їх присадибними земельними ділянками в с. Білин Рахівського
району, Закарпатської області шляхом доступу до колодязя та забезпечення
безперешкодного проходу через спірну ділянку до лісу слід відмовити, оскільки в
даному судовому засіданні сторонам роз'яснено, що питання щодо усунення
перешкод у користуванні позивачами своїми присадибними земельними ділянками с.
Білин, Рахівського району, шляхом доступу до колодязя та забезпечення
безперешкодного проходу через спірну ділянку до лісу на даний час вирішено та
погоджено між ними та ОСОБА_7 в сільській
раді с. Білин, що підтверджується протоколом та рішенням виконкому
Білинської сільської ради від 05.12.2006 року.

Керуючись
ст.ст. 10, 58, 60, 209, 212, 213, 223 ЦПК України, ст. ст. 16, 267 ЦК України,
ст. 152 Земельного кодексу України, Інструкцією «Про порядок складання, видачі,
реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю і право
постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування
землею, в тому числі на умовах оренди» затвердженої наказом Державного комітету
України по земельних ресурсах від 15 квітня 1993 р. № 28, суд -

В И Р І Ш И В :

В
позові задовольнити частково.

Поновити
строк для звернення до суду.

Скасувати
Державний акт на право приватної власності на землю в частині виділення 0,50 га
для ведення особистого селянського господарства серії ІІ-ЗК №033326 виданого
від 13.02.2003 року на ім'я ОСОБА_8.

В
частині зобов'язання ОСОБА_7 усунути перешкоди у користуванні  позивачами їх присадибними земельними ділянками
в с. Білин Рахівського району, Закарпатської області шляхом доступу до колодязя
та забезпечення безперешкодного проходу через спірну ділянку до лісу -
відмовити.

На
рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження у судову палату з
цивільних справ апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський
районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга
подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя : І.І.Тулик

З
оригіналом вірно:

Суддя Рахівського районного суду:
І.І.Тулик