Справа № 2-1392/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 червня 2008 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Мироненко І.П.,

при секретарі Новиковій Г.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовною заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво в порядку спадкування за законом, третя особа: Четверта маріупольська державна нотаріальна контора, -

В С Т А Н О В И В:

24 березня 2008 року позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво за померлим ОСОБА_3.

23 травня 2008 року до суду надійшла уточнена позовна заява ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Маріупольської міської ради про визнання за ними права власності на самочинне будівництво в порядку спадкування. В обгрунтування заявлених вимог посилались на те, що АДРЕСА_1 був розташований жилий будинок літ. А-1, який належав на праві власності їхньому діду, ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про право приватної власності на будівлю № НОМЕР_7, виданим 10 червня 1957 року виконкомом Жданівської міської ради, зареєстрованим в БТІ 24 червня 1957 року. Оскільки старий будинок став приходити в негідність, їх дід, ОСОБА_3, на вказаній земельній ділянці самовільно збудував новий жилий будинок літ. Г-1, сарай літ. Д-1, та сарай літ. а-1 переобладнав з сіней будинку літ. А-1. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер. У діда була одна дочка - їх мати, ОСОБА_4, яка була спадкоємицею за законом першої черги. Після смерті діда мати фактично прийняла спадщину, але юридично своїх прав не оформила, оскільки жилий будинок літ. Г-1 був самочинним будівництвом, на який були відсутні правовстановчі документи. Факт прийняття спадщини ОСОБА_4 підтверджується тим, що вона фактично проживала АДРЕСА_1 та була зареєстрована там. ІНФОРМАЦІЯ_2 їх мати, ОСОБА_4 померла. Вони є спадкоємцями першої черги після смерті матері, фактично прийняли спадщину у вигляді жилого будинку лі. Г-1, сараїв літ. а-1 та літ. Д-1 АДРЕСА_1, але юридично своїх прав не оформили. Факт прийняття ними спадщини підтверджується тим, що вони фактично проживали АДРЕСА_1 та були там зареєстровані. Крім них, інших спадкоємців першої черги за законом на спадкове майно після смерті матері, ОСОБА_4, немає.

У судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтримали змінені позовні вимоги у повному обсязі та дали пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві. Просили встановити факт прийняття спадщини ОСОБА_4 після смерті батька, ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1; встановити факт прийняття спадщини ОСОБА_1 та ОСОБА_2 після смерті матері, ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, визнати за ними, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, право власності на жилий будинок літ. Г-1, сараї літ. Д-1 та літ. а-1, розташовані АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері, ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2.

Представник відповідача - Маріупольської міської ради, у судове засідання не зявився, від якого до суду надійшла заява з проханням справу розглядати у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечували.

Представник третьої особи - Четвертої маріупольської державної нотаріальної контори, у судове засідання не зявився, від якого до суду надійшла заява з проханням справу розглядати у їх відсутність.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що домоволодіння АДРЕСА_1 належало ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на будівлі № НОМЕР_7 від 10 червня 1957 року, виданого на підставі рішення виконкому Орджонікідзевської районної ради міста Жданова від 08 травня 1957 року, зареєстрованого в БТІ за реєстровим № 13083 від 24 червня 1957 року.

Як вбачається з домової книги, жилий будинок АДРЕСА_1 було перенумеровано на будинок АДРЕСА_1.

При обстеженні домоволодіння АДРЕСА_1 техніком Маріупольського БТІ було виявлено факт самовільного будівництва жилого будинку літ. Г-1, сараю літ. Д-1 та переобладнання сараю літ. а-1 з сіней, що підтверджується довідкою Маріупольського БТІ № 18063 від 29 листопада 2007 року.

За висновком будівельно-технічної експертизи № 344 від 18 березня 2008 року, при будівництві жилого будинку літ. Г-1, сараїв літ. а-1 та літ. Д-1, розташованих АДРЕСА_1, не порушені санітарно-гігієнічні вимоги та умови пожежної небезпеки.

Площа кухні 1-3 (7,7 кв. м) та жилої кімнати 1-5 (5,9 кв. м) не задовольняє вимогам п. 2.24 ДБН В.2.2-15-2005 Житлові будівлі. Основні положення, згідно з яким площа спальні на одну людину, робочої кімнати або кабінету повинна бути не менше 10 кв. м, а площа кухні - не менше 2,5 кв. м. Висота жилих приміщень жилого будинку літ. Г-1 (2,11 м) не задовольняє вимогам п. 2.9 ДБН В.2.2-15-2005 Житлові будівлі. Основні положення, згідно з якими вона повинна бути не менше 2,5 м. Враховуючи період забудови та відсутність інших порушень будівельних норм, експлуатація жилого будинку літ. Г-1, розташованого АДРЕСА_1 допускається. Вказані порушення необхідно усунути у разі інженерного переобладнання або реконструкції прибудов.

Жилий будинок літ. Г-1 та сараї літ. а-1 та літ. Д-1, розташовані АДРЕСА_1, їх несучі та огороджуючі конструкції знаходяться в задовільному технічному стані та можуть експлуатуватись у подальшому. Технічний стан будівельних конструкцій жилого будинку літ. Г-1 та сараїв літ. а-1 та літ. Д-1, забезпечує їх безпечну та надійну експлуатацію.

Згідно з ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм та правил.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_1, виданого Орджонікідзеським відділом РАГС Маріупольського міського управління юстиції Донецької області, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, про що було зроблено відповідний актовий запис № 76.

Відповідно до ч. 1 ст. 529 ЦК України (в редакції 1963 року), при спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги є в рівних частках діти (у тому числі усиновлені), подружжя та батьки (усиновлювачі) померлого.

Як вбачається з свідоцтва про народження НОМЕР_2, виданого Орджонікідзевським районним відділом ЗАГС міста Жданова Донецької області, ОСОБА_4 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3, в графі батьки зазначені: батько - ОСОБА_3 та мати - ОСОБА_5.

На підставі свідоцтва про шлюб НОМЕР_3, виданого Палацом одруження міста Жданова 01 липня 1971 року, 15 жовтня 1969 року був зареєстрований шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_4, після чого дружині присвоєно прізвище: ОСОБА_4.

Як вбачається з довідки Четвертої маріупольської державної нотаріальної контори № 998 від 23 травня 2008 року, спадкова справа до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, відсутня.

Як пояснили у судовому засіданні позивачі, ОСОБА_4 фактично проживала в будинку АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_3 та була там зареєстрована, що зокрема підтверджується домовою книгою, але юридично спадкових прав не оформила.

Згідно п. 1 ст. 1 ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 року), визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління та володіння спадковим майном.

Таким чином суд вважає встановленим факт прийняття спадщини у вигляді жилого будинку літ. Г-1, сараїв літ. а-1 та літ. Д-1 АДРЕСА_1, ОСОБА_4 після смерті батька, ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_4, виданим Орджонікідзевським відділом РАГС міста Маріуполя Донецької області, актовий запис № 938.

Як вбачається з свідоцтва про народження НОМЕР_5, виданого Орджонікідзевським відділом ЗАГС районного виконкому міста Жданова Донецької області, ОСОБА_1 народилась ІНФОРМАЦІЯ_4, в графі батьки зазначені: батько - ОСОБА_7 та мати - ОСОБА_4.

Згідно свідоцтва про шлюб НОМЕР_6, виданого міським відділом РАЦС Маріупольського міського управління юстиції Донецької області, 04 листопада 2003 року був зареєстрований шлюб між ОСОБА_8 та ОСОБА_1, після чого дружині присвоєно прізвище - ОСОБА_1.

Відповідно до свідоцтва про народження, виданого Орджонікідзевським відділом ЗАГС районного виконкому міста Жданова Донецької області, ОСОБА_2 народилась ІНФОРМАЦІЯ_5, в графі батьки зазначені: батько - ОСОБА_7 та мати - ОСОБА_4..

Як вбачається з довідки Четвертої маріупольської державної нотаріальної контори № 998 від 23 травня 2008 року, у провадженні нотаріальної контори є спадкова справа № 1071 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4. У спадковій справі зареєстровані 21 листопада 2007 року за № 2306 заява дітей померлої, ОСОБА_1, ОСОБА_2, що мешкають АДРЕСА_1 на видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1, як такі, що спадщину прийняли. Факт смерті спадкодавця та родинний зв'язок зі спадкодавцем підтверджено.

Крім того, у судовому засіданні позивачі пояснили, що вони фактично прийняли спадщину після смерті матері, ОСОБА_4, оскільки проживають і зареєстровані в будинку АДРЕСА_1, що підтверджується домовою книгою.

Таким чином, у судом встановлено факт прийняття спадщини ОСОБА_1 та ОСОБА_2 після смерті їх матері ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2.

З урахуванням наведеного, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво в порядку спадкування за законом.

На підставі ч. 1, 5 ст. 376 ЦК України (в редакції 2004 року), ст. ст. 529, 549 ЦК України (в редакції 1963 року) та керуючись ст.ст.10, 60, 213, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Встановити факт прийняття ОСОБА_4 спадщини у вигляді жилого будинку літ. Г-1, сараїв літ. а-1 та літ. Д-1, розташованих АДРЕСА_1, після смерті батька, ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Встановити факт прийняття ОСОБА_1 та ОСОБА_2 спадщини у вигляді жилого будинку літ. Г-1, сараїв літ. а-1 та літ. Д-1, розташованих АДРЕСА_1, після смерті матері, ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовані: жилий будинок літ. Г-1, сарай літ. Д-1, сарай літ. а-1, розташовані АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті матері, ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга має бути подана протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до Апеляційного суду Донецької області у місті Маріуполі через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя.

Суддя: