Іллінецький районний суд Вінницької області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Іллінці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом в якому вказав, що 10 грудня 2007 року приватним нотаріусом було посвідчено договір купівлі-продажу одного цілого житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 59,90 кв.м. Згідно договору покупцем є він, а продавцем - ОСОБА_3 , яка діє по довіреності від імені ОСОБА_2 . Також предметом договору є земельна ділянка, на якій розташований даний житловий будинок.

Однак приватним нотаріусом було відмовлено в посвідченні договору купівлі- продажу земельної ділянки, мотивуючи тим, що в оригіналі Державного акту на право приватної власності-на землю не чітко видно розміри межових знаків, а також в акті уточнено, що земельна ділянка розташована по „ АДРЕСА_1 , дописаному вірити". Дане уточнення скріплено печаткою Дашівської селищної ради, проте вказані оригінали відбитків печаток між собою різняться. У верхній частині акта вказана аналогічна адреса - АДРЕСА_1 , що свідчить про точне розташування земельної ділянки. Відповідно до довідки про правовий статус земельної ділянки та присвоєння кадастрового номеру за ОСОБА_2 рахується у власності земельна ділянка, розташована по АДРЕСА_1 , загальною площею 0,23 га Також ОСОБА_3 надала йому розписку в якій зазначила про те, що вона продала йому вказану земельну ділянку за 3000 грн., які та отримала в повному обсязі.

Тому він просить суд визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за ним право власності на земельну ділянку.

Представник відповідача ОСОБА_3 позов визнала повністю проти його задоволення не заперечує, про що подала до суду відповідну заяву.

За таких обставин суд вважає за можливе прийняти визнання позову відповідачем та вирішити справу у порядку її досудового провадження і задоволити позов, оскільки вимоги позивача підтверджуються письмовими доказами, а саме: копією договору купівлі-продажу житлового будинку (а.с.7),

Розпискою ОСОБА_3 (а.с.8), довідкою Дашівської селищної ради (а.с.10), довідкою відділу земельних ресурсів у Іллінецькому районі про правовий статус земельної ділянки (а.с.11), копією державного акта на право приватної власності на землю (а.с.12), звітом про експертну грошову оцінку земельної ділянки ОСОБА_2 (а.с. 15-25), копією ліцензії (а.с.28).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 377,392,638,655 ЦК України, ст.ст.90,120 ЗК України, ст. ст. 130,174,209, 213-215 ЦПК України

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, земельної ділянки загальною площею 0,2300 га., розташованої по АДРЕСА_1 , укладений 10 грудня 2007 року між покупцем ОСОБА_1 , 1975 року народження та ОСОБА_3 , 1955 року народження по довіреності від імені ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , 1975 року народження, право приватної власності на земельну ділянку єдиним масивом, загальною площею 0,2300 га., розташовану по АДРЕСА_1 , з якої 0,15 га, - за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий №051255400 : 06 : 005 : 0100 та 0,08 га. за цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий № 05212554 : 06 : 005 : 0101.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області протягом 10 днів після його проголошення шляхом подання заяви про апеляційне оскарження і подання апеляції протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Іллінецький районний суд.

Головуючий: