Рядок статистичного звіту № 4
Справа
№ 2-84/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем
України

18.01.2008 р.
смт.Доманівка

Доманівський районний суд
Миколаївської області  в складі :

Головуючого судді  :
Чернюка М.С.

при секретарі            :
Маташнюк О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні смт.Доманівка цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про  визнання   угоди
укладеною  і  права
власності  на  нерухоме
майно,

в с т а
н о в и в  :

Позивач
звернувся  до суду із позовом до
відповідача  про  визнання
угоди  укладеною  і
права  власності  на
нерухоме  майно,  мотивуючи свій позов тим, що
15.10.2007р.  між  ним та
відповідачем - ОСОБА_2  який  є
власником  зазначеної  нерухомості
на  підставі  свідоцтва
про  право  власності
на  житловий  будинок,
було  укладено  усний
договір  купівлі-продажу  житлового
будинку,  розташованого  в
с.Зелений  Яр, АДРЕСА_1,
Доманівського  району  Миколаївської
області.

Позивач  посилається
на  те,  що
він  виконав усі свої обов'язки,
як покупець :  повністю оплатив
вартість  вищевказаної  нерухомості,
сплативши  на  користь
відповідача  гроші в сумі - 3000 -
грн., прийняв  нерухомість  та
документи  на  неї,
про  що  свідчить
розписка  відповідача -
ОСОБА_2   від  15.10.2007р.,
згідно  якої  останній
претензій  до  позивача
щодо  продажу  будинку
не  має.

Як
стверджує  позивач,  після
виконання  ним  зобов'язань,
відповідач - ОСОБА_2, відмовився
нотаріально  посвідчити  вищезазначений  договір,
мотивуючи  відмову  тим,
що  договір  між
ними  формально   укладений
і  підстав  його
нотаріально  посвідчувати  не має.
Такі  вимоги  відповідача
суперечать  умовам  досягнутої
між  сторонами  угоди
і  чинному  законодавству, а  тому
позивач  був  змушений
звернутися  до  суду
із  позовом  до
відповідача  про  визнання
угоди  укладеною  і
права  власності  на
нерухоме  майно.

В судовому засіданні позивач свій позов
підтримав  у  повному  обсязі
та  просив  суд
визнати   угоду  укладену
з  відповідачем  - дійсною
і  визнати   за
ним  право  власності
на  вищевказану  нерухомість.

Відповідач в  судовому
засіданні  не  заперечував
проти  задоволення  позовних
вимог  позивача.

Вислухавши  сторони, дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов підлягає
повному  задоволенню із наступних
підстав:

Згідно  ст.209,210,220,657 ЦК  України,
- договір  купівлі-продажу  житлового
будинку  повинен  бути
нотаріально  посвідчений  та
підлягає  державній  реєстрації,
у  разі  недодержання
сторонами  вимог  закону
про  нотаріальне  посвідчення,
суд  може  визнати
договір  дійсним,  якщо
сторони  домовилися  щодо
усіх  істотних  умов
договору, що  підтверджується  письмовими
доказами,  і  відбулося
повне  або  часткове
виконання  договору,  але
одна  із  сторін
ухиляється  від  нотаріального
посвідчення.

В  судовому
засіданні  встановлено,  що  зі  сторони
позивача  виконано  умови
договору,  але  відповідач
відмовляється  від   нотаріального  посвідчення
угоди.

Таким чином   в
судовому  засіданні  встановлено
визнати  угоду  купівлі
продажу  від  15.10.2007р.
житлового  будинку,  розташованого
в  с.Зелений  Яр, АДРЕСА_1, Доманівського  району
Миколаївської  області  між
ОСОБА_2 та  ОСОБА_3-  укладеною.

Визнати
за  ОСОБА_3 право  власності
на  житловий  будинок,
розташований  в  с.Зелений
Яр, АДРЕСА_1, Доманівського
району  Миколаївської  області.

Керуючись ст.ст.209,210,220,657 ЦК  України, ст.ст. 5,6,8,10,11,60,209-219 ЦПК
України, суд,-

Р І Ш И В :

Позов  задовольнити
повністю.

Угоду
купівлі  продажу  від
15.10.2007р.  житлового  будинку,
розташованого  в  с.Зелений
Яр, АДРЕСА_1, Доманівського  району  Миколаївської
області  між  ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 -  визнати  укладеною.

Визнати
за  ОСОБА_3 право  власності
на  житловий  будинок,
розташований  в  с.Зелений
Яр, АДРЕСА_1, Доманівського
району  Миколаївської  області.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду може бути
оскаржено до Апеляційного суду Миколаївської області через Доманівський
районний суд відповідно до вимог ст.294 ЦПК України.

Суддя :- підпис
Чернюк М.С

Вірно : - суддя

Секретар : -