Р І Ш Е Н Н Я            справа № 2-944-08

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

25 вересня 2008 року, Любашівський районний суд Одеської
області  в складі:

головуючого
судді - Дармакуки Т.П.,

при
секретарі - Слободенюк В.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
смт. Любашівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гвоздавської сільської
ради Любашівського району Одеської області про визнання права власності на
самочинне будівництво,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася
в  Любашівський районний суд із позовом
до Гвоздавської сільської ради про визнання права власності на самочинне
будівництво. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказує, що згідно
договору купівлі-продажу серії АВН № 373194 від 09.11.2000 року їй на праві
власності належить Заплазька перевалка, яка знаходиться за адресою: с.
Солтанівка, Любашівського району, яка розташована на земельній ділянці розміром
4957 кв.м. На земельній ділянці території Заплазької перевалки самовільно збудовано
складське приміщення нежилою площею 171,8 кв.м., позначене на плані літ «а1».
Позивач просить визнати за нею право власності на складське приміщення нежилою
площею 171,8 кв.м., яке розташоване на земельній ділянці Заплазької перевалки в
с. Солтанівка, Любашівського району.

Відповідач:

Гвоздавська
с/рада, згідно листа №  від 23.09.2008
року, заперечень проти позову немає, просить розглянути справу  у відсутність представника сільської ради. В
попередньому судовому засіданні голова сільської ради Крижанівська В.О.
пояснила, що самовільно збудовані приміщення не порушують права інших осіб.

Дослідивши матеріали
справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи із
слідуючого.

Згідно договору
купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Любашівського нотаріального
округу 09.11.2000 року № 2395 ОСОБА_1 дійсно належить на праві приватної
власності Заплазька перевалка, яка знаходиться в с. Солтанівка, Любашівського
району на земельній ділянці розміром 4975 кв.м. /а.с. 12/.

Згідно зведеного
акту вартості будинків, господарських будівель та споруд, в с. Солтанівка,
Любашівського району на території Заплазької перевалки самовільно збудовано:
складське приміщення літ. «а1», на земельній ділянці розміром 171,8 кв.м.

Згідно висновку
судової будівельно-технічної експертизи № 40-08 від 22.09.2008 року,
встановлено, що одноповерхова будівля складу літ. «а1» є прибудованою  до будівлі складу літ. «А» та вартість
самовільно збудованого складського приміщення, розташованого на території Заплазької
перевалки в с. Солтанівка, Любашівського району, що знаходиться у користуванні
ОСОБА_1, згідно розрахунків МПК “Оцінювач”, на момент обстеження з урахуванням
фізичного зносу складає 159109 грн.

Згідно висновку
зазначеної експертизи, самовільно побудовані господарчі будівлі відповідають
вимогам: протипожежним,  навколишнього
середовища, нормативно-технічним вимогам.

Відповідно до ст.
376 п.5 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як встановлено в
судовому засіданні, самовільно побудовані господарчі будівлі не порушують права
інших осіб.

Враховуючи зазначені
обставини, суд приходить до висновку, що вимоги позивача підлягають
задоволенню.

На підставі
викладеного та  керуючись ст. 376  ЦК України, ст.ст.10, 60,214-215, ЦПК
України,  суд -

В И Р І Ш И В :

1.
Позов задовольнити.

2.
Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на
самовільно збудоване складське приміщення літ. «а1» нежилою площею 171,8 кв.м.,
розташованого на території Заплазької перевалки в с. Солтанівка, Любашівського
району Одеської області, загальною вартістю 159109 грн.

3.
Заяву про апеляційне оскарження рішення  може бути подано  в Любашівський районний суд протягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається в
апеляційний суд Одеської області через Любашівський районний суд  протягом двадцяти днів після подання заяви
про
апеляційне оскарження.

Суддя:
/підпис/

Оригінал рішення знаходиться в матеріалах
справи в архіві суду

Рішення вступило в законну силу 06 жовтня
2008 р.

Копія
вірна:

Суддя: