справа №2- 601/08
21.03.2008 року Печерський рай
онний суд м. Києва в складі:
Головуючої- судді Супрун
при секретарі- Демченко Т.І
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м.Києві
справу за позовом комунальн
ого підприємства по утриманн
ю та експлуатації житлового
фонду «Липкижитлосервіс» до
ТОВ «Планета кави» про демон
тування захисної сітки з фас

Встанов
ив:

Позивач звернувся до суду
з даним позовом, в якому проси
ть зобов»язати ТОВ «Планета
кави» за власні кошти привес
ти фасад будинку №7 по вул.Риба
льській в м.Києві в попередні
й належний стан шляхом демон
тування захисної сітки, яку в
они розмістили під вікнами к
вартир №5, 6 третього поверху ц
ього ж будинку. Мотивують поз
ов тим, що відповідач ТОВ «Пла
нета кави» є власником примі
щення загальною площею 238,70 кв.м
в зазначеному будинку на під
ставі договору купівлі-прода
жу від 20.04.2006р. і в порушення ст.152 Ж
К України без належного дозв
олу вставновили захисну сітк
у на фасаді будинку.
В судовому засіданні предс
тавник відповідача позов під
тримав, пояснив, що дозволу на
встановлення сітки відповід
ач не отримував,крім того, на
дходять скарги від мешканців
будинку, а саме від мешканці
в квартир №5, 6, під вікнами яких
ця сітка встановлена,і на які
й збирається сміття.
Відповідач в судове засіда
ння не з»явився, про місце, ден
ь та час розгляду справи пові
домлений належно, про що свід
чить розписка, свого предста
вника в суд не направив, прич
ини неявки не відомі, тому суд
вважає можливим слухати спр
аву у їх відсутності та поста
новити заочне рішення.
Вислухавши представника п
озивача, дослідивши письмові
докази, суд приходить до висн
овку, що позов підлягає задов
Як встановлено в судовому з
асіданні ТОВ «Планета кави»
належить на праві приватно
ї власності на підставі дого
вору купівлі-продажу від 20.04.2006р
. нежилі приміщення №1,2,3 загаль
ною площею 238,70 кв.м в будинку №7
по вул.Рибальській в м.Києві (
Згідно ст.152 ЖК України перео
бладнання та перепланування
жилого будинку (квартири), що
належить громадянинові на пр
аві приватної власності, про
вадяться з дозволу виконавчо
го комітету місцевої Ради на
Факт встановлення захисно
ї сітки на фасаді будинку над
балконами другого поверху ц
их нежилих приміщень та під в
ікнами квартир третього пове
рху будинку підтверджується
складеним актом комісією КП
«Липкижитлосервіс» від 25.09.2007р
.( а.с.14). Також з цього приводу ві
дповідачу направлявся припи
с-попередження від 07.09.2007р.( а.с.15), а
ле ніяких дій з боку відповід
Також з листа Печерської ра
йонної у м.Києві державної ад
міністрації вбачається, що в
ідповідач самовільно без про
ектно-дозвільної документац
ії, узгодженої в установлено
му порядку влаштовано захисн
у сітку над балконом приміще
нь другого поверху з кріплен
ням сітки до стіни будинку ( а.
Відповідно до п.4, 7 Правил кор
истування приміщеннями житл
ових будинків, затверджених
Постановою КМУ від 08.10.1992р. №572, вл
асники приміщень житлових бу
динків мають право на переоб
ладнання та перепланування ж
итлових і підсобних приміщен
ь, балконів і лоджій за відпов
ідними проектами без обмежен
ня інтересів інших громадян,
які проживають у будинку, з до
зволу власника будинку та ор
гану місцевого самоврядуван
ня, виданого в установленому
Відповідно до п.3.1 та 3.2. Стату
ту КП «Липкижитлосервіс» осн
овною метою його діяльності
є забезпечення утримання та
експлуатації житлового фонд
у, що належить до комунальної
власності територіальної гр
омади Печерського району м.К
иєва і переданий підприємств
у в господарське відання, зді
йснення контролю за виконанн
ям власниками житла у будинк
ах, що обслуговуються підпри
ємством…Підготовка матеріа
лів та звернень від імені під
приємства у судові органи з п
озовними заявами про відновл
ення самовільно перепланова
них місць загального користу
вання , окремих конструкцій б
удинку, приведення фасаду у в
ідповідність до технічного п
Таким чином, на підставі вик
ладеного, суд приходить до ви
сновку, що відповідачем пору
шені вимоги чинного законода
вства, і тому позов обгрунтов
аний і підлягає задоволенню.
Згідно ст.88ЦПК Укр
аїни підлягають відшкодуван
ню понесені та документально
підтверджені вимоги позивач
а про стягнення судових витр
ат в розмірі 8,50 грн. держмита та
7,50 грн. витрат за інформаційно
-технічне забезпечення.
На підставі виклад
еного, керуючись Правилами к
ористування приміщеннями жи
тлових будинків, затверджени
х Постановою КМУ від 08.10.1992р. №572, с
т.152 ЖК України, ст.10,11,60, 88, 212-215, 224 ЦПК У
країни,суд,-

Вирішив:
Зобов»язати ТОВ «
Планета кави» привести фасад
будинку №7 по вул.Рибальській
в м.Києві за власні кошти шлях
ом демонтування захисної сіт
ки, розташованої під вікнами
квартир №5,6 третього поверху
даного будинку, в місячний те
рмін після набрання рішення
законної сили. В іншому випад
ку надати це право позивачу.
Стягнути з ТОВ «Пл
анета кави» на користь КП «Ли
пкижитлосервіс» судові витр
ати в розмірі 8,50 грн. держмита т
а 7,50 грн. витрат за ІТЗ.

Заочне рішення може
бути переглянуто судом, що йо
го ухвалив, за письмовою заяв
ою відповідача. Заяву про пер
егляд заочного рішення може
бути подано протягом десяти
днів з дня отримання його коп
ії.Заочне рішення набирає за
конної сили відповідно до за
гального порядку, встановлен
Заяву про апеляційне
оскарження рішення може бут
и подано протягом десяти дні
в з дня проголошення рішення
. Апеляційна скарга подаєтьс
я протягом двадцяти днів піс
ля подання заяви про апеляці
йне оскарження. Заява та апел
яційна скарга подаються до а
пеляційного суду м.Києва чер
ез Печерський райсуд м.Києва
Суддя: