Справа № 2-1443/08
Провадження № 2/175/557/21
Справа №2-1443/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2008 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

судді Озерянської Ж.М.,

при секретарі Волинець Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у сел. Ювілейне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору дійсним та визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору дійсним та визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на то, що ОСОБА_3 на праві приватної власності належала земельна ділянка, площею 0,150 га, розташована у АДРЕСА_1 .

26.01.2008 року ОСОБА_3 видала довіреність відповідачу ОСОБА_2 на право продажу вищевказаної земельної ділянки. 26.01.2008 року між нею та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу вищевказаної земельної ділянки, договір укладено у письмовій формі, вона передала відповідачу ОСОБА_2 суму у розмірі 5 000 грн. за договором, про що свідчить розписка відповідача ОСОБА_2 .

Вона домовилася з відповідачем ОСОБА_2 про те, що вони нотаріально посвідчать договір купівлі-продажу, але відповідач ОСОБА_2 з невідомої причини ухиляється від нотаріального посвідчення договору, а тому позивачка просить суд визнати дійсним договір купівлі - продажу земельної ділянки та визнати за нею право власності на неї.

Позивачка у судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_3 надала судові листа з проханням про розгляд справи у її відсутність, проти задоволення позову по заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнав, не заперечував, проти його задоволення.

Суд, вислухав пояснення сторін, дослідив матеріали справи і прийшов до наступного.

Встановлено, що ОСОБА_3 па праві приватної власності належала земельна ділянка, площею 0,150 га, яка розташована у АДРЕСА_1 .

26.01.2008 року ОСОБА_3 видала довіреність відповідачу ОСОБА_2 на право продажу вищевказаної земельної ділянки.

26.01.2008 року між позивачкою та ОСОБА_2 був укладений договір купівліпродажу вищевказаної земельної ділянки, договір укладено у письмовій формі, позивачка передала відповідачу ОСОБА_2 суму у розмірі 5.000 грн. за договором, про що свідчить розписка відповідача ОСОБА_2 .

Згідно ч.2 єт.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Позивачка, як покупець, повністю виконала умови договору, передавши продавцю повну оплату у розмірі 5.000 грн., про що ОСОБА_2 склав розписку від 26.01.2008 року. Між сторонами відбулося повне виконання умов договору купівлі-продажу, згідно досягнутим домовленостям щодо його істотних умов, а тому суд вважає за необхідне задовольнити вимоги позивачки повністю.

Керуючись ст.ст. 10, 27, 31, 57, 88, 215, 223 ЦПК України, ст.ст. 220, 316, 321, 334, 638, 657 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,150 га, яка розташована у АДРЕСА_1 , укладений 26 січня 2008 року між ОСОБА_2 , як представником за дорученням - ОСОБА_3 , та ОСОБА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,150 га, яка розташована у АДРЕСА_1 .

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження .

Суддя Озерянська Ж.М.