Справа №2-809/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ             УКРАЇНИ

05 серпня 2008 року
Рахівський районний суд Закарпатської області в складі: головуючої судді - Бліщ
О.Б.

при секретарі - Павлюк А.В.

з участю: позивачки -
ОСОБА_1

розглянувши у
відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду м.Рахів цивільну справу
за позовом

ОСОБА_1

до
районного відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального

господарства
Рахівської РДА

3-тя
особа: КП «Рахівське міське бюро технічної інвентаризації»

про
визнання права власності на самочинне будівництво

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з
позовною заявою до районного відділу містобудування, архітектури та
житлово-комунального господарства Рахівської РДА, 3-ої особи: КП «Рахівське
міське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на самочинне
будівництво.

Позов мотивує тим, що рішенням
виконавчого комітету Рахівської міської ради, затверджено матеріали  погодження міста розташування об'єкту -
АДРЕСА_1, та  позивачці надано дозвіл на
розробку проекту землеустрою, щодо відведення вільної земельної ділянки під
розміщення магазину «Квіти», за адресою АДРЕСА_1, на земельну ділянку площею
100 м.кв. (0.01 га). Угодою, Рахівська міська рада  надала їй для обслуговування магазину
«Квіти», земельну ділянку з оплатою за фактичне користування земельною
ділянкою  до моменту державної реєстрації
договору оренди земельної ділянки. На вказаній земельній ділянці розташоване
незавершене будівництво - будівля магазину «Квіти». Готовність вказаного  об'єкту на даний час складає 17 %. Враховуючи
те, що земельна ділянка, на якій вчинене самочинне будівництво надано їй для
обслуговування магазину «Квіти», та те що її дії не порушують права та інтереси
інших осіб, просить суд визнати за нею право власності на самочинно збудовану
будівлю магазину «Квіти», що розташована в м.Рахів по вул. Київській №1,
Закарпатської області.

В судовому засіданні позивачка -
ОСОБА_1, позов підтримала, покликаючись на доводи наведені в позовній заяві,
просить позов задовольнити.

Представник відділу містобудування,
архітектури та ЖКГ Рахівської РДА в судове засідання не з`явився, однак
надіслав до суду заяву, з проханням дану справу розглянути без їх участі, не
заперечує проти задоволення даних позовних вимог (а.с.25).

Представник КП «Рахівське міське БТІ» в судове
засідання не з`явився, надіслав до суду заяву з проханням
дану справу розглянути без його участі, не заперечує проти задоволення даних
позовних вимог (а.с. 24).

Суд вважає, що позов можливо вирішити в стадії
попереднього судового розгляду, оскільки визнання позову відповідачем не
протирічить закону та не порушує права та свободи третіх осіб.

Заслухавши пояснення позивачки,
дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

В матеріалах справи знаходиться
технічний паспорт на незавершене будівництво, будівлю магазину «Квіти», що
розташована в АДРЕСА_1, яким підтверджується, що дана будівля належить ОСОБА_1
(а.с.5-11).

Відповідно до довідок КП «БТІ» вартість
будівлі магазину «Квіти», який знаходиться в АДРЕСА_1, на даний час становить
23 203 гривні, ступінь його  готовності
становить 17 % (а.с.12, 14).

Дійсно рішенням  Рахівської міської ради  від 02 березня 2007 року за №176 ОСОБА_1
надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення вільних земельних
ділянок, на земельну ділянку площею 100 кв.м. (0,01 га.) під розміщення
магазину «Квіти» (а.с.20).

Угодою про тимчасове використання
земельної ділянки від 22 січня 2008 року за №31 укладеної між Рахівською
міською радою в особі міського голови Я.В. Думин та ОСОБА_1, позивачці надано
для  обслуговування магазину «Квіти»
земельну ділянку, з оплатою за фактичне користування земельною ділянкою  до моменту державної реєстрації договору
оренди земельної ділянки (а.с.19).

У відповідності до ст. 376  Цивільного кодексу України, житловий будинок,
будівля, споруда, інше нерухоме майно, вважаються самочинним будівництвом, якщо
вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для
цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з
істотним порушенням будівельних норм чи правил, право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду, визнане за особою, яка
здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена
для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі
під уже збудоване нерухоме майно.

В судовому засіданні достовірно
встановлено, що ОСОБА_1 надано для обслуговування магазину «Квіти», земельну
ділянку площею 100 м.кв    (0,01 га), яка
розташована  в АДРЕСА_1. Позивачка
ствердила, що на вказаній земельній ділянці, самовільно розпочала будівництво
магазину «Квіти», її дії не порушують
права та інтереси інших осіб, а тому вимога наведена в позовній заяві є
доведеною та підлягає до задоволення.

Виходячи
з вищенаведеного,  керуючись
ст.ст.10,58,60, 130, 212,213, 223

ЦПК,  України,
ст.376 ЦК України суд ,-

В И
Р І Ш И В :

В позові задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1
народження,  мешканкою АДРЕСА_2, право
власності на самочинно збудовану будівлю магазину «Квіти», яка розташована в
АДРЕСА_1.

На рішення може бути подано
заяву про апеляційне оскарження у судову палату з цивільних справ апеляційного
суду Закарпатської області через Рахівський районний суд протягом 10 днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:
О.Б.Бліщ

З оригіналом вірно:

Суддя Рахівського районного
суду:                               Бліщ
О.Б.