Справа № 2-4855
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 червня 2008 р. м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого - одноособово судді Смаглій М.В.

при секретарі - Корженко Л.О.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 , який діє від імені та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання угоди купівлі- продажу дійсною та визнання права власності,

Встановив:

ОСОБА_1 , який діє від імені та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно, вказуючи, що 15.04.2008 року між представником позивачів та відповідачкою у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, за яким позивач виконав свої зобов`язання, але відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачу у реалізації його права власності на придбане майно. У зв`язку з наведеним позивач просить позов задовольнити.

Представник позивачів у судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідачка у судовому засіданні позовні вимоги визнала, заперечень не має.

Суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволенню позову.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Випасне, Білгород- Дністровського району, Одеської області між ОСОБА_1 , який діє від імені та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, згідно якого ОСОБА_1 , який діє від імені та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_2 та ОСОБА_3 купив у відповідачки ОСОБА_4 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , який в цілому складається з : літ. «А» - житлового будинку, літ. «а» - веранди, літ. «Б» - літньої кухні, літ. «б» - підвалу, літ. «В» - сараю, літ. «Г» - сараю, №1 - воріт з хвірткою, №2 - цистерни, №3 - відмостки, №4 - огорожі, і представником позивачів за даним договором цілком виплачена вартість частини житлового будинку у сумі 5 000,00 грн, що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі.

У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідачка ухиляються від нотаріального посвідчення договору.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 , який діє від імені та в інтересах неповнолітніх. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 15 квітня 2008 року у простій письмовій формі, згідно якого ОСОБА_1 , який діє від імені та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_2 та ОСОБА_3 купив у відповідачки ОСОБА_4 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , який в цілому складається з : літ. «А» - житлового будинку, літ. «а» - веранди, літ. «Б» - літньої кухні, літ. «б» - підвалу, літ. «В» - сараю, літ. «Г» - сараю, №1 - воріт з хвірткою, №2 - цистерни, №3 - відмостки, №4 - огорожі.

Таким чином, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_2 , ОСОБА_3 право власності у рівних частках на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , який в цілому складається з : літ. «А» - житлового будинку, літ. «а» - веранди, літ. «Б» - літньої кухні, літ. «б» - підвалу, літ. «В» - сараю, літ. «Г» - сараю, №1 - воріт з хвірткою, №2 - цистерни, №3 - відмостки, №4 - огорожі.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 , який діє від імені та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 15 квітня 2008 року у простій письмовій формі, згідно якого ОСОБА_1 , який діє від імені та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_2 та ОСОБА_3 купив у відповідачки ОСОБА_4 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , який в цілому складається з : літ. «А» - житлового будинку, літ. «а» - веранди, літ. «Б» - літньої кухні, літ. «б» - підвалу, літ. «В» - сараю, літ. «Г» - сараю, №1 - воріт з хвірткою, №2 - цистерни, №3 - відмостки, №4 - огорожі.

Визнати за ОСОБА_2 , ОСОБА_3 право власності у рівних частках на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , який в цілому складається з : літ. «А» - житлового будинку, літ. «а» - веранди, літ. «Б» - літньої кухні, літ. «б» - підвалу, літ. «В» - сараю, літ. «Г» - сараю, №1 - воріт з хвірткою, №2 - цистерни, №3 - відмостки, №4 - огорожі.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: