Р І Ш Е Н Н Я

2-366/2008

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

смт. Ратне
29 серпня 2008 року

Ратнівський районний суд
Волинської області    в складі:

головуючого
судді                 Ляха В.І.

при секретарі                           Омелько Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі в смт.
Ратне  справу за  позовом ОСОБА_1 про визнання правомірним
переобладнання і перепланування житла, -

В С Т А Н О В И
В :

ОСОБА_1
звернувся в суд із позовом, в якому просить визнати правомірним вчинене ним
самовільне переобладнання і перепланування належної йому на праві власності
частини АДРЕСА_1, частка якого в квартирі становить 58/100, в частині зменшення
загальної площі АДРЕСА_1 кв. м., житлової площі на 3.3 кв.м., відповідно до
технічного паспорта виданого комунальним підприємством «Волинське обласне бюро
технічної інвентаризації»  від 05.08.2008
року за реєстровим номером 6915.

ОСОБА_1 позовні
вимоги обґрунтував тим, що природною стихією в ніч з 15 на 16 травня 2007 року
в належному йому житлі було пошкоджено веранду, площею 9.1 кв. м. на яку впало
дерево. Оскільки веранда ремонту не підлягала, він був вимушений неї розібрати.

В зв'язку із чим
він, ремонтуючи житло, одну житлову кімнату, площею 20.9 кв. м., зробленими
внутрішніми перегородками, перепланував і переобладнав під дві житлові кімнати
та коридор, площею 3.3 кв.м., внаслідок чого було зменшено загальну площу житла
на 9.1 кв. м., житлову площу на 3.3 кв. м.

В судовому
засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав, просить нього задовольнити, з
підстав викладених в поданій до суду заяві.

Дослідивши
письмові докази в справі, суд приходить до наступного.

Достовірність
доводів позивача ОСОБА_1про те, що ним було самовільно переплановано і
переобладнано належну йому на праві власності частину квартири, внаслідок чого
було зменшено загальну площу житла на 9.1 кв. м., житлову на 3.3 кв. м.,
підтверджується даними зазначеними в технічному паспорті на АДРЕСА_1, виданому
комунальним підприємством «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» від
05.08.2008 року, реєстраційний номер 6915.ОСОБА_1санітарно-технічні вимоги і
правила експлуатації будинку не були порушені під час самовільного
переобладнання і перепланування житла.

У відповідності
до ст. 152 ЖК України, переобладнання і перепланування жилого будинку
(квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадиться
з дозволу виконавчого комітету місцевої ради народних депутатів.

Статтею 383 ЦК
України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право
використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї
сім'ї, інших осіб.

Власник квартири
може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для
використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до
порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку, та
не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Оскільки,
позивачем ОСОБА_1 в ході внутрішнього ремонту квартири, під час якого було
переплановано і переобладнано житлову кімнату, зробленими перегородками, на дві
житлові кімнати і коридор, знесено пошкоджену природною стихією веранду, не
були порушені відповідні санітарно-технічні вимоги, і це не призвело до
порушення прав і законних інтересів власників інших квартир, а тому заявлений
ним позов про визнання правомірним переобладнання і перепланування житла, слід
задовольнити.

На підставі
викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130, 209, 212, 213, 215  ЦПК України, ст.ст.  152 ЖК України, ст. 383 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати правомірним переобладнання і перепланування ОСОБА_1 належної
йому на праві власності частини АДРЕСА_1, частка якого становить в квартирі
58/100, в частині самовільного зменшення загальної площі АДРЕСА_1 кв. м.,
житлової площі на 3.3 кв. м., відповідно до технічного паспорта виданого комунальним
підприємством «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» від 05 серпня
2008 року за реєстровим номером 6915.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської
області через Ратнівський районний суд шляхом подачі в 10- денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий                                         підпис
Лях В.І.

Оригіналу відповідає.

Суддя Ратнівського

районного суду
Лях В.І.