Справа № 2-2163/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р
А Ї Н И

09 вересня 2008 року                                                                                          м.Балаклія

Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

Головуючого - судді Чайки І.В.., при секретарі Волосовцевій О.В.,
розглянувши у   попередньому судовому
засіданні в залі суду в м. Балаклія цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1
до Червонодонецької селищної ради про визнання права власності на самочинно
збудовані споруди,

ВСТАНОВИВ:

27.08.2008 року позивач звернувся до суду з вимогою про визнання за ним
права власності на житловий будинок та належними побудовами, розташованого
АДРЕСА_1, вказуючи у своєму позові, що йому на праві власності, згідно договору
купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом Балаклійського районного
нотаріального округу ОСОБА_2 26.12.2006 року реєстр. № 3483, належить
недобудований житловий будинок та земельна ділянка площею 0,1644 га.,
розташовані АДРЕСА_1. У зазначеному домоволодінні ним самочинно без
відповідного дозволу та затвердженого проекту були добудовані житловий будинок
та сарай. Зазначені будівлі були здійснені позивачем власними силами та за
власні кошти.

У попередньому судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав у
повному обсязі. Просить визнати за ним право власності на самочинно збудований
житловий будинок та сарай.

Відповідач - представник Червонодонецької селищної ради Балаклійського
району Харківської області у попереднє судове засідання не з'явився, але надав
заяву, в якій зазначено, що вони позов визнали у повному обсязі та не
заперечують проти задоволення заявлених позовних вимог.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні
позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж
Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову
суд, за наявності для того законний підстав, ухвалює рішення про задоволення
позову. Таким чином, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що для задоволення позову є всі
законні підстави. Задоволення  позову не
суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Згідно ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок позивача, складеного
10.04.2008 р., БТІ Балаклійського району зафіксувало самочинно збудовані
житловий будинок та сарай.

Можливість подальшого використання самочинно збудованих позивачем житлового
будинку та сараю підтверджується технічним висновком КП “Балаклійське
архітектурне бюро”, узгодженого з начальником відділу містобудування та
архітектури райдержадміністрації, головним державним санітарним лікарем.

Враховуючи наведене, на підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11,
130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Червонодонецької селищної ради Балаклійського району
Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з
побудовами та спорудами - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок « літера А-1»
житловою площею 33,8 кв. м., загальною площею 78 кв. м. та сарай « літера - Б»
загальною площею 78,3 кв. м., розташованому АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд Харківської області
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної  скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України

СУДДЯ: