Справа 2-1747 2008р.
Рішення

Іменем України

18 січня 2008 року       Бердянський міськрайонний суд

У складі: головуючого - судді Троценко Т. А.

При секретарі:                                      Онищук О. О.

Розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бердянської міської ради про визнання
права власності на нерухоме майно,

Встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, який в судовому засіданні підтримав його представник за довіреністю ОСОБА_2. і пояснив, що ОСОБА_1 є власником комплексу будівель та
споруд по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право
власності серії ЯЯЯ № 660567 від 24.02.2007 р.

Комплекс будівель та споруд розташований на земельній ділянці площею 0,7722 га по АДРЕСА_1, що надана на підставі договорів оренди землі від 24.04.2003 р. та 24.06.2005 p., рішень виконавчого комітету № 634 від 16.11.2006 р. та № 12 від 18.01.2007 р.
Строк дії договорів оренди землі до
01.04.2008 р. Цільове призначення земельних ділянок: будівництво
туристичного притулку.

В 2006-07 р. р. позивачем побудовано на земельній ділянці по АДРЕСА_1, основну двоповерхову будівлю "В", основну
будівлю "Б", мансарду "Мс" над "Б", прибудову "в", будинок охорони "П",
відповідно до проектної документації ТОВ
"Бердянськбудтрест" та дозволу на виконання будівельних робіт. Цей
факт зафіксовано комунальним підприємством з технічної
інвентаризації шляхом складення технічного паспорту.

Відповідно до технічного висновку ТОВ "Архбудпроект" при
будівництві двоповерхового котеджу
"В" з прибудовою "в", котеджу "Б" з мансардою
"Мс", двоповерхового будинку охорони "П" норми розташування
відповідно до ДБН п. 3.25. ДБН 360-92* „Містобудування.
Планування та забудова міських та сільських поселень" не порушені. Санітарні та пожежні норми не порушені.
Загальний технічний стан несучих та
огороджуючих конструкцій задовільний, будівлі придатні до подальшої експлуатації, і позивач просить визнати за ним право власності
на комплекс будівель та споруд.

Представник відповідача - Бердянської міської ради за довіреністю Грімова С. А. в судове засідання не явилась, про день слухання справи
сповіщена, в заяві

2

просить розглянути справу за її відсутності, Проти позову Бердянська міська рада не
заперечує.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість
задоволення позову.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить комплекс будівель
та споруд, який розташований по АДРЕСА_1.

На земельній ділянці, яка знаходиться в оренді, розташовані самочинно збудовані основна двоповерхова будівля «В», основна
будівля «Б», мансарда «Мс» над «Б», прибудова «в», будинок охорони «П».

У відповідності з ч. 5 ст. 376 ЦПК
України 2004 року на вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що права інших осіб самочинним будівництвом не порушуються.

Згідно до ст. 130 ЦПК України при
визнанні відповідачами позиву в попере­дньому
судовому засіданні справа розглядається по суті з винесенням рішення.

Враховуючи, що позовні вимоги законні, обґрунтовані, визнані відповідачем, суд
вважає за можливе задовольнити їх в повному обсязі.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 130, 212 -215 ЦПК
України, суд

Вирішив:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на основну двоповерхову
будівлю "В", основну будівлю "Б", мансарду "Мс"
над "Б", прибудову "в",
будинок охорони "П", що розташовані на земельній ділянці площею 0,7722 га в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в Запорізький апеляційний суд. Заяву про апеляційне
оскарження може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження рішення.