Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   У К Р А Ї Н И

07 липня 2008 року
м.Вінниця

Староміський
районний суд  м.Вінниці в
складі:

головуючого судді:
Сілакова С.М.,

при секретарі:
Нурієвій А.О.,

з участю позивача
ОСОБА_1.,

представника відповідача                                 Федчишина
В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Вінниці
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вінницької міської ради про визнання
права власності на житловий будинок,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1.
звернувся в суд з позовом до Вінницької міської ради про визнання права
власності на житловий будинок. Позовні вимоги мотивує тим, що згідно рішення
третейського суду від 15.02.2008 року та Державного акту на право власності на
земельну ділянку він є власником земельної ділянки площею 0,0400 га що
розташована в АДРЕСА_1. Цільове призначення земельної ділянки - будівництво та
обслуговування жилого будинку та господарських споруд. На зазначеній земельній
ділянці він збудував житловий будинок позначений на плані літерою «Г» загальною
площею 83,0 кв.м., житловою площею 50,0 кв.м. При будівництві житлового будинку
ним дотриманні архітектурні, пожежні та санітарні норми, що підтверджується
технічним звітом про стан будівельних конструкцій житлового будинку. Подальша
експлуатація житлового будинку можлива. Відповідно до висновків
санепідемстанції, пожежної установи, архітектурного управління збудований ним
житловий будинок відповідає санітарним, пожежним та архітектурним нормам.
Збудований ним будинок є самочинним. Виконкому Вінницької міської ради відмовив
йому в прийнятті в експлуатацію житлового будинку, оскільки ним не отримано
належного дозволу на будівництво та не виготовлено проектну документацію.
Будівництво не порушило жодних прав інших осіб. Просив визнати за ним право
власності на самочинно збудований житловий будинок «Г», що розташований по
АДРЕСА_1, загальною площею 83,0 кв.м., житловою - 50,0 кв.м.

Позивач в
судовому засіданні позов підтримав за обставин, викладених в позовній заяві.
Просив позов задоволити, застосувавши ст.376 ЦК України.

Представник відповідача в судовому засіданні
позов визнав. Не заперечував щодо задоволення позову.

Вислухавши пояснення позивача, представника
відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та
заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє,
користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.376 ЦК України, житловий
будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Судом встановлено, що на підставі рішення
третейського суду від 15.02.2008 року та Державного акту на право власності на
земельну ділянку від 26.03.2008 року позивач є власником земельної ділянки
площею 0,0400 га що розташована в АДРЕСА_1.

Судом встановлено, що ОСОБА_1. самочинно без
належного дозволу з метою покращення житлових умов проживання та
господарювання, на земельній ділянці, яка була відведена йому для будівництва
житлового будинку, що розташована по АДРЕСА_1, здійснено самочинне будівництво
житлового будинку позначеного на плані літерою «Г» загальною площею 83,0 кв.м.,
житловою площею 50,0 кв.м.

Згідно технічного висновку про стан будівельних
конструкцій житлового будинку за вказаною адресою, виготовленого державним
підприємством «Вінницький проектний інститут» подальша експлуатація житлового
будинку по АДРЕСА_1можлива, при будівництві житлового будинку порушень не
виявлено, будівельні роботи виконано з дотриманням будівельних, протипожежних
та санітарно-технічних вимог та правил.

Згідно висновку державної
санітарно-епідеміологічної експертизи, житловий будинок по АДРЕСА_1відповідає
санітарним вимогам і може здійснюватися його експлуатація.

Згідно висновку пожежної інстанції, житловий
будинок по АДРЕСА_1підлягає прийняттю в експлуатацію, пожежні норми не
порушені.

Враховуючи, що самочинне будівництво будинку під
літерою «Г» за адресою АДРЕСА_1зведено з дотриманням будівельних, санітарних,
архітектурних, протипожежних норм та правил, земельна ділянка відведена для
будівництва будинку, використовується за призначенням, самочинне будівництво не
порушує права інших осіб, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право
власності на самочинно збудований житловий будинок позначений на плані літерою
«Г» загальною площею 83,0 кв.м., житловою площею 50,0 кв.м. по АДРЕСА_1.

Суд розглядав справу в межах заявлених вимог та
на підставі наданих сторонами доказів.

На
підставі викладеного, керуючись ст. ст. 319, 375, 376 ЦК України, ст.ст.
10,11,60, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов
задоволити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на
самочинно збудований будинок під літерою «Г» загальною площею 83,0 кв.м.,
житловою площею 50,0 кв.м., що розташований в АДРЕСА_1

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається до
апеляційного суду Вінницької області через Староміський районний суд м.Вінниці
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: