Справа №2-1840
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04
серпня 2008 року. Першотравневий районний суд м.Чернівці

в складі:

головуючого судді Марчука В.Т.

при секретарі Унгурян С.В.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в залі суду м.Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1. звернувся до суду з вказаним вище позовом до Чернівецької міської ради
про визнання права власності на незавершений будівництвом житловий будинок літ.
«А» по АДРЕСА_1, відсоток готовності якого становить 18%.

Посилався на те, що йому було виділено земельну ділянку площею 0,04 га по
АДРЕСА_1. Вказану ділянку з 1991 року по 2008 рік він обробляв та
використовував її під городництво.

В 2008 році з метою покращення житлових умов він забудував земельну ділянку
АДРЕСА_1, яка знаходиться в житловій зоні міста.

Разом з тим, незавершена будівництвом будівля житлового будинку (літ. «А»)
була збудована ним самочинно, оскільки він не отримав дозволу на будівництво та
не погодив в установленому законом порядку проектну документацію.

Згідно звіту про оцінку майна - об'єкта незавершеного будівництвом
житлового будинку по АДРЕСА_1, відсоток готовності підземної частини будівлі
житлового будинку складає 18%, а вартість об'єкта становить 10914 грн.

Просив
визнати за ним право власності на незавершений будівництвом житловий будинок
літ. «А» по АДРЕСА_1, відсоток готовності якого становить 18%.

Справа слухалась у відсутність сторін, які не з′явилися в судове
засідання незважаючи на те, що належним чином були повідомлені судом про час і
місце розгляду справи.

Позивач ОСОБА_1. подав до суду заяву, в якій свій позов підтримав в повному
об′ємі і просив розглянути справу на попередньому судовому засіданні у
його відсутність.

Представник відповідача - Чернівецької міської ради Рудейчук І.Ф. також
подала до суду заяву, в якій зазначений вище позов визнала і просила розглянути
справу на попередньому судовому засіданні без її участі.

Згідно
із ч.4 ст.130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового
рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст.174
цього Кодексу.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову
суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення
позову.

Враховуючи наведене, суд вважає, що вказану цивільну справу можливо
розглянути при проведенні попереднього судового засідання та ухвалити рішення
про задоволення позову.

Суд, дослідивши письмові докази по
справі, вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню.

Так, судом встановлено, що згідно довідки №251 від 09.12.1991 року
земельною комісією ЖРЕПу №11 м.Чернівці позивачу ОСОБА_1. було виділено
земельну ділянку площею 0,04 га по АДРЕСА_1, яку останній протягом часу з 1991
року по 2008 рік обробляв та використовував її під городництво (а.с.5).

В 2008 році з метою покращення житлових умов позивач ОСОБА_1. забудував
земельну ділянку АДРЕСА_1, яка знаходиться в житловій зоні міста, звівши в її
межах фундамент літ. «А» під житловий будинок (а.с.30-32).

Згідно звіту про оцінку майна - об'єкта незавершеного будівництва -
житлового будинку (фундамент) по АДРЕСА_1, відсоток готовності підземної
частини будівлі житлового будинку складає 18%, а вартість об'єкта становить
10914 грн. (а.с.6-29).

Разом з тим, судом встановлено, що незавершена будівництвом будівля
житлового будинку (літ. «А») була збудована позивачем самочинно, оскільки
останнім не було отримано дозволу на будівництво та не погоджено в установленому
законом порядку проектну документацію, що позбавляє його (позивача)
зареєструвати незавершений будівництвом об'єкт в бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до ст.124 Конституції України правосуддя в Україні здійснюється
виключно судами. Делегування функцій судів, а також привласнення цих функцій
іншими органами чи посадовими особами не допускаються. Юрисдикція судів
поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Згідно ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом.

Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі
договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна). До завершення будівництва (створення майна)
особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в
процесі цього будівництва (створення майна).

Враховуючи
зазначені вище вимоги закону, суд вважає, що за позивачем ОСОБА_1. слід визнати
право власності на незавершений будівництвом житловий будинок літ. «А» по
АДРЕСА_1, відсоток готовності якого становить 18%.

Керуючись ст.124 Конституції України, ст.ст.321 ч.1, 331, 386, 376, 392 ЦК
України, ст.ст.3, 10, 11, 60, 64, 88, 130, 174, 208, 209, 212-215, 218,
294  ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на незавершений будівництвом житловий будинок літ.
«А» по АДРЕСА_1, відсоток готовності якого становить 18%.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя
Першотравневого

районного
суду м.Чернівці                                                                  В.Т.МАРЧУК