Справа № 2-3849/08
05 березня 2008 року
Приморський районний суд м. Одеси у
головуючого-судді                          Деруса А.В.
при секретарі                                   Брус Н.П.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом: ОСОБА_1до Одеської міської
ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4про визнання права власності на горище,
Позивачка ОСОБА_1, на пiдставi
договору купiвлi-продажу
вiд 26 травня 2005 року, засвідченого державним нотаріусом
Другої одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_5., та зареєстрованого в
КП «ОМБТІ та РОН» 03.06.2005 р., є власником трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1,
загальною площею 75,5 кв.м.
Будинок, в якому розташована
розташована на четвертому поверсi
будинку. Безпосередньо над квартирою, по її периметру,
згідно з Технічним паспортом на нежитлове приміщення - горище, виданим КП
«Міське агентство приватизації житла» 15.01.2008 року. Зазначене горище знаходиться у незадовiльному станi, йому потрiбен ремонт та часткова
заміна покрівлі, що безпосередньо впливає на стан квартири позивачки, тому що після осадків
мокріє стеля та стіни. Звернення позивачки у ремонтно-експлуатацiйнi органiзацiї до результатів не
До зазначеної частини горища
примикають квартири, які належать на правi
власностi відповідачам: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.
Вищевказані власники квартир, сумiжних iз
горищем, яке знаходиться в користуванні позивачки, надали письмовi згоди
на приватизацiю позивачкою зазначеного горища, а також
заяви про визнання позову та про розляд справи за даним позовом без iхньої
пiдставi того, що горище, не є примiщеням, яке забезпечує експлуатацiйне обслуговування всього будику,
не проходять експлуатацiйно-технiчнi мережi,  не знаходиться в оренді,  з метою належного утримання горища, його облаштування та приведення в належний
просить визнати за нею право власності на горище, площею 76,5
вiдповiдача - Одеської мiської ради, двічи не
з'явився в судове засідання, хоча був належним чином повідомлений про час і
місце розгляду справи, про що в матеріалах справи є розписки.
Відповідачі: ОСОБА_2., ОСОБА_3., ОСОБА_4.
також були належним чином сповіщені про час і місце розгляду справи але двічі
не з'явилися в судове засідання, про що в матеріалах справи є їх розписки.
справи, суд вважає, що позовнi вимоги ОСОБА_1пiдлягають
задоволенню з наступних пiдстав:
382 ЦК України, власникам квартир в двух-чи багатоквартирному будинку належать
на правi загальної власностi примiщення
загального користування, опорнi конструкцiї
будинку, механiчне, сантехнiчне та
iнше обладнання за межами чи всерединi
квартири, якi обслуговують бiльше
однiєї квартири, а також будiвлi,
будинки, призначенi для забезпечення потреб всiх
власникiв квартир, а також власникiв
нежитлових примiщень, розташованих в житловому будинку.
п. 1.1 та 1.2 Рiшення Конституцiйного
Суду України вiд 02.03.2004 року, допомiжнi примiщення
(пiдвали, сараї, кладовi,
горища, колясочнi та iн.)
передаються безоплатно у спiльну власнiсть
громадян одночасно з приватизацiєю ними квартир багатоквартирних будинкiв. Згiдно з пунктом 4.2 цього рiшення, отримане громадянами право на квартири
державного житлового фонду та належнi до них додатковi примiщення
є непорушним (ст. 41 Конституцiї України), забезпечується державою та захищається судом (ст. 55 Конституцiї України).
Вiдповiдно до ст. 392 ЦК України, власник майна може подати позов
про визнання права власностi, якщо це право не визнається iншою
Керуючись ст. ст. 41, 55 Конституцiї України,
ст. ст. 382, 392 ЦК України, пунктiв 2 та 4.2 Рiшення Конституцiйного суду України вiд 2 березня 2004 року № 4-рп/2004,
ст.ст.3, 5, 27, 31, 119, 120 ЦПК України,  суд
на нежиле примiщення
яке розташоване в будинку АДРЕСА_1
є пiдставою для державної реестрацii  КП «Одеське мiське
бюро технiчної iнвентарiзацiї та
реестрацiї об&cent;ектiв
нерухомостi» за ОСОБА_1права власностi на
нежиле примiщення - горище, загальною площею 76,5
кв.м., яке розташоване в будинку АДРЕСА_1,
згідно з технічною документацією.
Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський
районний суд міста Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його
копії.

Суддя
А.В.Дерус