Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2008 року
Київський районний суд м. Сімферополя
в складі:

Головуючого - судді Чумаченко Р.Д.

При секретарі -
Ліфінцової Я.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Сімферополі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третіх осіб - Виконкому
Київської районної ради м. Сімферополя, Сімферопольського міжрайонного бюро
реєстрації і технічної інвентаризації, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на
підвал, розташований в літер „А” по АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тім, що він
вважає підвал належним усім власникам квартир зазначеного будинку, якими є він
та відповідачі по справі. Він  сплатив
іншим власникам  квартир літер „А”
компенсацію за належні їм частки спірного підвалу, тому вважає, що набув право
власності на підвал в цілому.

В судовому
засіданні позивач свої позовні вимоги підтримував у повному об'ємі.
Відповідачі, позовні вимоги визнали у повному обсязі. Представник Виконкому
Київської районної ради м. Сімферополя проти позовних вимог не заперечував.

Представник
СМ БРТІ в судове засідання не явився, надав суду заяву з проханням розглянути
справу за його відсутністю. Суд вважає за можливе розглянути справу за його
відсутності.

Вислухав
сторони, дослідивши матеріали справи, суд переходить до наступного.

Судовим
розглядом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 складається із декількох окремих
літер, у тому числі літери „А”. У літері „А” за вказаною адресою розташовані:
на першому поверсі квартири НОМЕР_1, що належать позивачу ОСОБА_1 на праві
власності на підставі договорів купівлі-продажу НОМЕР_2 від
29.11.2007р.засвідченому приватним нотаріусом Сімферопольського міського
округу, реєстровий № 2659, та № 2741 від 06.12.2007р. засвідченому приватним
нотаріусом Сімферопольського міського округу, реєстровий № 2741,  відповідно.

На другому
поверсі розташовані квартири:НОМЕР_3, що належить на праві власності ОСОБА_2 на
підставі договору купівлі-продажу НОМЕР_4 від 01.03.2003р.; НОМЕР_5, що
належать ОСОБА_3 на підставі договорів НОМЕР_6 від 23.09.1994р. і № 2893 від
01.10.2001р. відповідно.

У літері „А”
також мається підвал, повністю ізольований від підвалів, розташований у інших
літерах цього будинку, що підтверджується копіями схематичних планів ділянці і
будівель домоволодіння по вул.. АДРЕСА_1. Згідно довідці СМ БРТІ, наданої суду,
площа спірного підвалу  є 75,1 кв.
метрів, його балансова вартість 7627,16 грн.

На підставі
рішення Конституційного Суду України у справі про офіційне тлумачення положень
пункту 2 статті 10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду”
(справа про права співвласників на допоміжні приміщення багатоквартирних
будинків) № 4-рп від 02.03.2004р., допоміжні приміщення (підвали, сараї,
кладочки, горища, колясочні,  та. ін.)
передаються безоплатно у спільну власність громадян одночасно з приватизацією
ними квартир (кімнат у квартирах) багатоквартирних будинків.

У відповідності
з ч. 2 ст. 382 ЦК України власникам квартир у багатоквартирному житловому
будинку  належить на праві загальної
спільної власності приміщення загального користування.

Таким чином
позивач і відповідачі обґрунтовано були власниками спірного підвалу.

Враховуючи, що
позивач сплатив співвласникам компенсацію за їх частку у спільної загальної
власності на цей підвал, що вони підтвердили в судовому засіданні та
письмово,  позовні  вимоги про визнання за ним права власності на
підвал є обґрунтованими.

Відповідне до
ст.. 392 ЦК України, власник майна може звернутися до суду зі позовом про
визнання права власності, коли це право не визнається іншими особами.

На підставі
викладеного, ст.. 319, 328, ч. 2 ст. 382, ст.. 392 ЦК України, рішення
Конституційного Суду України № 4-рп від 02.03.2004р., керуючись ст.213-215 ЦПК
України, суд

ВИРІШІВ:

Позов
задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на підвал, розташований у літері „А” за адресою:
АДРЕСА_1, площею 75,1 кв. метрів - у цілому.

Зобов'язати
Сімферопольське міжрайонне Бюро реєстрації і технічної інвентаризації
зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на підвал, розташований у літері „А”
за адресою: АДРЕСА_1, площею 75,1 кв. метрів - у цілому

На рішення  може бути принесена заява  про апеляційне оскарження  протягом
десяти днів зі дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти  днів
після  подання заяви про апеляційне
оскарження  до Апеляційного суду АР Крим,
через Київський районний суд м. Сімферополя.

Суддя