Справа
№ 2-1881/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

30 вересня 2008 року
Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого судді
УсенкоС.І., при секретарі - Бородіной і.А., розглянувши у попередньому судовому
засіданні цивільну справу за позовом  ОСОБА_1
до виконкому Балаклійської міської ради, за участю третіх осіб - ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності в порядку спадкування за законом
на житловий будинок з надвірними будівлями,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом, в якому просить визнати за нею право
власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка -ОСОБА_5, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1, на житловий будинок літ. «А-1» з мансардою, загальною
площею 129,9 кв.м., житловою площею 91,6 кв.м.; гараж літ. «Б», загальною
площею 22,9 кв.м., сарай літ. «В», загальною площею 25.1 кв.м., льох літ. «Г»,
загальною площею 16,2 кв.м., розташовані АДРЕСА_1.

В обґрунтування позову позивачка зазначила, що вона є спадкоємицею першої
черги після смерті  чоловіка - ОСОБА_5. У
встановленому законом порядку вона прийняла спадщину, проте оформити право на
спадщину нотаріально не може, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на
житловий будинок. Чоловік за життя не отримав свідоцтва про право власності на
спірний житловий будинок і крім того, на території домоволодіння знаходиться
самочинно збудована мансарда. Житловий будинок з господарськими спорудами
будувались нею та чоловіком власними силами та за власні кошти.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги і
просила їх задовольнити.

Позивачка в судове засідання не з'явилась, надала заяву, в якій просила
розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав
заяву, в якій визнав позовні вимоги і просив розглянути справу без його участі.

Треті особи -
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явились, надали заяви, в яких
не заперечували проти задоволення позовних вимог і просили розглянути справу
без їх участі.

Оскільки відповідачі визнали позов, суд вважає можливим постановити рішення
при проведенні попереднього судового засідання,

Відповідно до ч.4 ст.130
ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст.174 ЦПК України.

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 і після його
смерті відкрилась спадщина, яка складається із спірних будівель.

Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_5 є його дружина - ОСОБА_1,
син ОСОБА_2 та донька ОСОБА_3.

В установлений законом строк ОСОБА_1 подала до державної нотаріальної
контори заяву про прийняття спадщини,  а
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відмовились від належної їм частки спадщини на користь
матері.

За змістом ст.ст.1261, 1268, 1269, 1270 ЦК України  спадкоємець
за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець,
який бажає прийняти спадщину має подати до нотаріальної контори  заяву про прийняття  спадщини. Для прийняття спадщини
встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття
спадщини. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця,
той з подружжя який його пережив, та батьки.

Таким чином позивачка є єдиною спадкоємицею, яка прийняла спадщину  після смерті чоловіка - ОСОБА_5

Відповідно до наказу радгоспу «Вербівський» № 210 від 10.09.1990 року
ОСОБА_5 було виділено земельну ділянку АДРЕСА_1, а рішенням виконкому Балаклійської
міської від 12.09.1990 року  ради надано
дозвіл на будівництво на ній житлового будинку.

За даними Балаклійського БТІ житловий будинок АДРЕСА_1 було збудовано
ОСОБА_5 в 1994 році, однак до експлуатації він не приймався, право власності на
нього не оформлено.

В технічному паспорті  власником
спірного будинку з надвірними будівлями
- значиться ОСОБА_5.

Таким чином, ОСОБА_5,  хоча
за життя і не оформив у встановленому законом порядку право власності на
спірний житловий будинок, але набув таке право і воно  ніким не оспорюється.

За даними Балаклійського БТІ у
домоволодінні АДРЕСА_1  є
самовільно збудована мансарда. Згідно технічного висновку, складеного КП
«Балаклійське архітектурне бюро» 16 травня 2008 року житловий будинок з
мансардою літ. «А-1», гараж літ. «Б», льох літ. «Г» знаходиться у задовільному
стані і в подальшому може бути використана в експлуатації.

Однак є
негативний висновок державного пожежного нагляду Балаклійського РУ ГУ МНС
України в Харківській області щодо невитриманості мінімальних протипожежних
вимог до сусіднього домоволодіння та невідповідність санітарним вимогам -
відстані від побудованого гаражу до вікон сусіднього домоволодіння.

Власник сусіднього домоволодіння - ОСОБА_4, надав заяву,
в якій не заперечує проти визнання за ОСОБА_1права власності на спірні будівлі,
які побудовані з порушенням протипожежних розривів.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника ( користувача )
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Зазначене вище дає підстави вважати, що самовільно збудована мансарда може
бути предметом успадкування і визнання на неї права власності за позивачкою не
порушуватиме права інших осіб.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на
наявність  підстав для визнання за
ОСОБА_1 права власності на житловий будинок літ. «А-1» з мансардою, гараж літ.
«Б», сарай літ. «В», льох літ. «Г», розташовані АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212, 213, 215 ЦПК
України, ч.5 ст. 376, 1225, 1258, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, Постановою Пленуму
Верховного суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у
справах про спадкування» суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після
смертіОСОБА_5 на розташовані в домоволодінні АДРЕСА_1:

-             житловий
будинок літ. «А-1» з мансардою, загальною площею 129,9 кв.м., житловою площею
91,6 кв.м.; гараж літ. «Б», загальною площею 22,9 кв.м., сарай літ. «В»,
загальною площею 25.1 кв.м., льох літ. «Г», загальною площею 16,2 кв.м., згідно
даних  технічного паспорту, складеного
Балаклійським БТІ станом на 15 січня 2008 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги,  або в порядку ч.4
ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ