Справа
№ 2-1204
Р І Ш Е Н Н Я

ІМ'ЯМ УКРАЇИ

заочне рішення

8 вересня 2008 року                                       Місцевий
Енергодарський міський суд Запорізької області у складі:

головуючого:        Ткаченко І. М.,

при
секретарі:       Лохматова Г. В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Энергодар справу за позовом ОСОБА_1 до
Малого виробничо-комерційного підприємства «Пентакомп ЛТД» про визнання
договору дійсним, -

В С Т А Н О В И В :

До суду з позовом звернувся ОСОБА_1 до Малого виробничо-комерційного
підприємства «Пентакомп ЛТД» про визнання договору дійсним. В підтвердження
своїх вимог пояснив, що 14.11.1997 року він уклав договір купівлі продажу щодо
пункту обслуговування (вагон-будиночок), бетонної площадки та оглядової
естакади, що знаходиться на території ГБК-1 в м. Енергодар. Після укладення
договору відповідач передав йому всі документи стосовно об'єкту, а він в сою
чергу оплатив згідно договору, та став користуватися майном за призначенням. В
даний час виникла потреба щодо реєстрації об'єкту, однак відповідач ухиляється
від нотаріального оформлення договору.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала у
повному обсязі, та просить суд їх задовольнити, пояснив, що від нотаріального
оформлення договору, відповідач ухиляється, а виникла потреба у реєстрації
об'єкту нерухомості, при цьому БТІ відмовляє в реєстрації, оскільки договір
нотаріально не посвідчений

Представник відповідача у судове засідання двічі не з'явився, про час
розгляду справи своєчасно попереджений, що підтверджується копіями повісток,
заперечень не надіслав, у зв'язку з чим суд вважає згідно з ст. 169, 224 ЦПК
України, справу розглянути у заочному провадженні за матеріалами справи.

Вислухавши пояснення, дослідував матеріали справи, суд вважає, що позовні
вимоги обґрунтовані, та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до статті 392 Цивільного Кодексу України власник майна може
звернутись до суду з позовом про визнання його права власності, якщо це право
власності оскаржується чи не визнається іншою особою, а також у випадку втрати
ним документа, який підтверджує його право власності.

Правом звернення з таким позовом наділений і титульний власник.

Відповідно до статті 328 Цивільного Кодексу України право власності виникає
на підставах, не заборонених законом. Право власності передбачається
виниклим  правомірно, якщо інше прямо не
випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена
судом.

Так суд вважає, що сторонами по справі, були досягненні усі суттєві угоди,
стосовно договору, то б то, відповідач передав у користування позивачу належне
йому майно, а позивач, у свою чергу, оплатив вартість майна. Таким чином, суд
вважає, що угода купівлі-продажу між сторонами відбулася.

Суддя: ________________

Відповідно до частини 2 статті 220 Цивільного кодексу України  «якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із
сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним»..

За таких обставин, суд вважає, що вимоги обґрунтовані та підлягають
задоволенню у повному обсязі, оскільки відбулося повне виконання договору,
однак, відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що порушує
право позивача, та воно повинно бути поновлено у судовому порядку.

Керуючись ст. 220  ЦК України, ст.
224, 367 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Визнати договір купівлі-продажу № 15 від 14 листопада 1997 року, укладений
між ОСОБА_1 та малим виробничо-комерційним підприємством «Пентакомп ЛТД»,
дійсним.

Заочне
рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може
бути подана протягом десяти днів з дня одержання копії рішення. Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Запорізької області. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої
інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:________________