Справа № 2-264/2008
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

(заочне)

„21” лютого 2008
р.                                                                                   м.Ясинувата

Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області в
складі: головуючого судді Гаврилюка О.І., при секретарі Голуб С.С., за участю
позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
міста Яснувата цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5,ОСОБА_6, ОСОБА_7, Відділу громадянства, еміграції, реєстрації фізичних
осіб, третя особа виконавчий комітет Спартаківської сільської ради про усунення
перешкод в праві користування нерухомим майном та виселення осіб, -

В С Т А
Н О В И В :

У грудні 2007 року ОСОБА_1 звернувся до суду зі вказаним
вище позовом, в якому просив виселити відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7 з належного йому на праві приватної власності житлового
будинку, що знаходиться АДРЕСА_1 та зняти з реєстраційного обліку за
вищевказаною адресою. В обґрунтування вимог позивач посилався на те, що він є власником житлового будинку, що знаходиться АДРЕСА_1. Попередній власник
будинку його мати ОСОБА_8, яка уклала з відповідачкою ОСОБА_4 договір від 30
жовтня 2000 року №112 про надання житлового приміщення як
квартиронаймачу. Після цього в зазначеному
будинку були зареєстровані відповідачі
- ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_6. Після
зазначеної реєстрації попередній  власник
-  ОСОБА_8 зверталась до відповідачки з проханням виселитись
з займаного будинку, однак відповідачка  це
прохання проігнорувала. В даний час він є власником зазначеного будинку
і у нього виникла необхідність мешкати у цьому будинку. Самостійно відповідачі не виселяються з займаного будинку та заважають йому користуватись його власністю. Тому просить позов
задовольнити.

У судовому засіданні позивач та його
представник позов підтримали та просили задовольнити.

Відповідачі
про час і місце судового засідання повідомлені належним чином, про що свідчить
розписка про одержання судової повістки, причину неявки суду не повідомили. Зі
згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає
положенням ст.224 ЦПК України.

Представник
відповідача відділу громадянства,
еміграції та реєстрації фізичних осіб Ясинуватського МРВ ГУМВС України в
Донецькій області надав заяву про розгляд справи у його відсутність, вказавши,
що позов визнає.

Третя
особа виконавчий комітет Спартаківської сільської ради надала заяву про розгляд
справи у її відсутність, в якій вказала, що проти позову не заперечує.

Суд, дослідивши
матеріали справи, вислухавши позивача, представника позивача, свідка, вважає,
що позов підлягає задоволенню по наступним обставинам.

Відповідно до
ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину
будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд:
продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати,
укладати інші не заборонені законом угоди.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 належить житловий будинок, що знаходиться АДРЕСА_1, на підставі  договору дарування будинку від 13 листопада
2004 року, посвідченого приватним
нотаріусом Ясинуватського районного нотаріального округу.

Також встановлено, що попередній
власник ОСОБА_8 уклала з відповідачкою ОСОБА_4
договір від 30 жовтня 2000 року № 112 про надання житлового приміщення як квартиронаймачу. Після цього в зазначеному
будинку були зареєстровані відповідачі
- ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6.

Відповідно до акту Спартаківської сільської ради від 25.05.2006  року, ОСОБА_8 зверталась до відповідачки з
проханням виселитись з будинку, однак  відповідачка  це
прохання проігнорувала.

Відповідно до
ст.ст. 98,99 ЖК України, тимчасові жильці на вимогу наймача або членів сім'ї,
які проживають разом з ним, зобов'язані негайно звільнити приміщення, а в разі
відмовлення  - підлягають виселенню в
судовому порядку без надання іншого жилого приміщення. Піднаймачі і тимчасові
жильці самостійного права на займане жиле приміщення не набувають незалежно від
тривалості проживання.

Відповідно до
ст.169 ЖК України, у разі припинення договору найму жилого приміщення в будинку
(квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і
особи, які проживають разом з ним, зобов'язані звільнити жиле приміщення, а в
разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого
жилого приміщення.

Виходячи з
наведеного, суд дійшов висновку, що відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_5, ОСОБА_7 безпідставно залишаються проживати та бути зареєстрованими у
квартирі позивача, а тому їх необхідно виселити з жилого приміщення АДРЕСА_1
без надання іншого жилого приміщення та зняти з реєстраційного обліку зі
вказаної адреси, оскільки у добровільному порядку звільнити приміщення
відмовляються.

Тому позов
підлягає задоволенню.

Керуючись
ст.ст. 98, 99, 150, 169 ЖК України та ст.ст. 10, 11, 60, 224-226  ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну
заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Виселити
ОСОБА_3, 1971 р.народження, ОСОБА_4, 1973 р.народження, ОСОБА_5, 1999
р.народження,ОСОБА_6, 2000 р.народження, ОСОБА_7, 1995 р.народження з жилого
будинку АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення та зняти їх з
реєстраційного обліку зі вказаної адреси.

Направити
відповідачеві копію рішення.

Рішення може
бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Ясинуватський
міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4. ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Суддя                                                                                                              О.І.Гаврилюк