Справа № 2-95/08
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем   України

7 лютого 2008
року
Арбузинський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого : судді - Кологривої Т.М.

за участю секретаря                 - Сердюк Т.Г.

позивача                                     - ОСОБА_1.

представника позивача            -ОСОБА_2

представників відповідача        - Писаренко О.О., Янчук Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.
Арбузинка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до державного підприємства
дослідного господарства «Агрономія»  про
розірвання договору оренди земельної ділянки

В  С
Т  А  Н
О  В  И  В:

У
вересні 2007 року ОСОБА_1. звернувся до суду з позовною заявою до  державного підприємства дослідного
господарства «Агрономія» (далі - ДП ДГ«Агрономія» ) про розірвання договору
оренди земельної ділянки та стягнення моральної шкоди.

У
попередньому судовому засіданні позивач змінив свої позовні вимоги та просить
достроково розірвати договір оренди земельної ділянки, витрати на юридичну
допомогу та  судові витрати, мотивуючи
свої вимоги тим, що  3 січня 2003 року
між ним та відповідачем   було укладено
договір про оренду земельної ділянки терміном на 5 років, який закінчився 3
січня 2008 року. Не бажаючи укладати новий договір, він в усній формі попередив
орендаря про наміри розірвати договір, а потім і у письмовій формі у серпні
2007 року, але відповідач в добровільному порядку не бажає розривати договір.

Позивач  підтримав позовні вимоги та додатково
пояснив, що відповідач самовільно захопив землю, а він особисто бажає її
обробляти.

Представник
позивача підтримав вимоги позивача.

Представники відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнали,
пояснивши, що  орендована земельна
ділянка засіяна відповідачем , збір врожаю на ній планується після 15 червня
2008 року. Відповідач не наполягає на укладені договору оренди земельної частки
з позивачем на новий термін. Оскільки по договору закінчився строк, на який він
укладений, то спір про розірвання договору
відсутній.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали
справи , приходить до наступного.

Судом
встановлено, що 3 січня 2003 року між сторонами укладено  договір про оренду земельної ділянки, згідно
з яким позивач передав  орендарю ДП ДГ
«Агрономія» в користування  земельну
ділянку, яка належить позивачу, площею
5,29 га, розташованої   на
території Іванівської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області
строком на 5 років.  За умовами договору
орендар зобов'язався  щорічно в строк до
31 грудня виплачувати власнику   орендну
плату в натуральній і відробітковій формі не менше 2 %  кадастрової оцінки земельної ділянки. Строк
дії договору закінчився 3 січня 2008 року.

Оскільки позивач
звертався до відповідача усно та письмово з вимогами про розірвання договору
оренди ще до закінчення строку дії договору, а також звернувся до суду з
відповідним позовом і в судовому засіданні заперечував проти поновлення  дії договору на новий термін, суд вважає, що
договір у порядку, передбаченому ч. 3 ст. 33 Закону України «Про оренду землі»
не поновлений.

Статтями  31, 32 Закону України «Про оренду землі»  визначено серед інших підстав припинення
договору оренди землі також те, що договір оренди землі може припинятися у разі
: закінчення строку, на який його було укладено
або шляхом дострокового розірвання за рішенням суду в порядку,
встановленому у разі невиконання сторонами
обов'язків, передбачених ст. ст. 24,25 Закону і умов договору.

Тому суд вважає,
що поскільки на момент розгляду справи строк договору закінчився, чим договір
оренди припинився , і договір не поновлений сторонами , то  спору між сторонами про його дострокове
розірвання немає . На підставі викладеного, суд приходить до висновку про
відмову у задоволенні позову.

Керуючись
ст. 10,59, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И
В  :

В
задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 до державного підприємства дослідного
господарства «Агрономія»  про розірвання
договору оренди земельної ділянки «Агрономія»
про розірвання договору оренди земельної ділянки   відмовити.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської
області через Арбузинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення  апеляційної
скарги  або шляхом подання в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги .

Суддя                                                                                                Т.М.Кологрива