Справа № 2-203/08
Індустріальний районний суд м.
складі:  головуючого   судді
при секретарі            Карпенко В.Ю.
за участю адвоката  Лисенко Б.С.,
розглянувши у відкритому
судовому  засіданні в залі суду м.
цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до
користування земельною ділянкою,
позивачка звернулася до Індустріального районного
суду
м. Дніпропетровська з позовною заявою до ОСОБА_4
визначення порядку користування земельною ділянкою. У липні 2008 року
уточнила свої позовні вимоги та визначила в якості відповідачів
та ОСОБА_3. В обґрунтування
вимог у первісному та уточненому позові позивачка посилається на те, що
належить на праві власності 61/100 частин, а відповідачам - 39/100 частин
АДРЕСА_1.  У їх спільному
знаходиться земельна ділянка площею 472 кв. м.
вони не можуть визначити порядок користування земельною ділянкою і тому
визначити порядок користування земельною ділянкою  АДРЕСА_1 площею 472 кв. м., виділивши їй
61/100 частин земельної
згідно одного із варіантів висновку технічної експертизи про можливі
розділу земельної ділянки між співвласниками згідно частик у праві
на домоволодіння та порядку фактичному порядку користування.
судовому засіданні позивачка підтримала свої вимоги та просила
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання
з'явився, позовні вимоги визнав
Суду пояснив, що коли він з дружиною
придбали 31/100 частин
АДРЕСА_1, їх ніхто не попередив,
порядок користування земельною ділянкою не визначено. Вони користуються
тією частиною земельної ділянки, якою користувалися колишні власники.
що необхідно залишити  такий же порядок
користування земельною
Відповідачка ОСОБА_3  у судове засідання з'явилася, позовні
визнала та не заперечувала проти визначення порядку користування
ділянкою відповідно до І варіанту проведеної експертизи.
Суд, заслухавши пояснення сторін,
думку адвоката, вивчивши матеріали
справи,
вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору
дарування від 27.04.1988 року належить
частин домоволодіння АДРЕСА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на підставі договору
дарування від 30 листопада 2007 року
39/100 частин даного домоволодіння. Між співвласниками не досягнуто
щодо порядку користування земельною ділянкою, площею 472 кв. м.,
була виділена для будівництва та обслуговування жилого будинку АДРЕСА_1. Для
визначення варіантів порядку користування
ділянки судом була призначена судова будівельно-технічна експертиза.
висновку № 2063 судової будівельно-технічної експертизи від 17.06.2008
було визначено тільки один варіант порядку користування земельною
який відповідає часткам у власності сторін (І варіант), за яким: у
користування  ОСОБА_1
виділяється земельна ділянку АДРЕСА_1 площею 287,92 кв. м. (61/100
саме: під житловим будинком літ. А-1, літ. А1-1 (кв. № 1) - 54,72 кв. м., під
та спорудами - 52,21 кв. м. (літня кухня літ. Б - 38,99 кв. м., сарай
Д - 11,6 кв. м., душ літ. И - 1,62 кв. м.), під ділянкою вільною від
- 177,52 кв. м., ? площі ділянки загального користування для проходу
обслуговування будівлі літ. А-1 - 3,47 кв. м., вхід на частину земельної
окремий, здійснюється через хвіртку № 1,
у користування  ОСОБА_2 та
ОСОБА_3  виділяється земельна
АДРЕСА_1 площею 184,08 кв. м.
частка), а саме: під житловим будинком літ. А. літ. а-1, літ. а1-1, літ
літ. а3-1 (кв. № 2) - 63,01 кв. м., під будівлями та спорудами - 26,24
м. (сарай літ. В - 15,0 кв. м., сарай літ Е - 6,95 кв. м., навіс літ Ж -
кв. м., душ літ З - 1,65 кв. м.), під ділянкою вільною від забудови -
кв. м., ? площі ділянки загального користування для проходу та
будівлі літ. А-1 - 3.47 кв. м., вхід на частину земельної
окремий, здійснюється через хвіртку № 6, у загальне користування
земельна ділянку для проходу та обслуговування будівлі літ. А-1
6,94 кв. м, де знаходиться вбиральня літ. Г, яка також виділяється у
Відповідно до ч. 2 ст. 377 ЦК
України якщо житловий будинок,
або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то
разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною
ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна
Відповідно до ч. 4 ст. 120
Земельного кодексу України при переході
власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку
пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше
передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.
Беручи до уваги вище викладене,
суд вважає, що позовні вимоги
та підлягають задоволенню відповідно до часток сторін у власності.
Керуючись  ст. 377 ЦК України, ст. 120Земельного кодексу
ст. 11,15, 60, 88, 130, 174, 212-215 ЦПК України,
Позовні вимоги ОСОБА_1  задовольнити.
Виділити у користування  ОСОБА_1
АДРЕСА_1 площею 287,92 кв. м.
частка), а саме: під житловим будинком літ. А-1, літ. А1-1 (кв. № 1) -
кв. м., під будівлями та спорудами - 52,21 кв. м. (літня кухня літ. Б -
кв. м., сарай літ. Д - 11,6 кв. м., душ літ. И - 1,62 кв. м.), під
вільною від забудови - 177,52 кв. м., ? площі ділянки загального
для проходу та обслуговування будівлі літ. А-1 - 3,47 кв. м. Вхід
частину земельної ділянки окремий, здійснюється через хвіртку № 1.
у користування  ОСОБА_2 та ОСОБА_3  у користування земельну ділянку АДРЕСА_1
площею 184,08 кв. м. (39/100 частка), а саме: під житловим
літ. А. літ. а-1, літ. а1-1, літ а2-1, літ. а3-1 (кв. № 2) - 63,01 кв.
під будівлями та спорудами - 26,24 кв. м. (сарай літ. В - 15,0 кв. м.,
літ Е - 6,95 кв. м., навіс літ Ж - 2,64 кв. м., душ літ З - 1,65 кв. м.),
ділянкою вільною від забудови -  91,36
кв. м., ? площі ділянки загального
для проходу та обслуговування будівлі літ. А-1 - 3.47 кв. м. Вхід
частину земельної ділянки окремий, здійснюється через хвіртку № 6.
загальне користування виділити ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельну ділянку для
та обслуговування будівлі літ. А-1 площею 6,94 кв. м, де знаходиться
літ. Г, яка також виділяється у загальне користування.
Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Дніпропетровської

області
через Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі у

10-ти
денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і

подання
після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги або без подання

заяви
про апеляційне оскарження шляхом подачі апеляційної скарги на протязі

10-ти
днів з дня проголошення рішення.

Суддя

С.Г. Зосименко