Справа  № 2- 901
З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И
березня 2008 року Ялтинський міський суд у складі судді Кайро І.А., при
секретарі Авакян А.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
в м. Ялта цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Колективного підприємства
Ялтинський спортивний клуб «Інтурист», 3-я особа Ялтинська товарна біржа «Ю - Куб»
про визнання договору дійсним та визнання права власності
просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу нежилих приміщень за
адресою АДРЕСА_1 від 01 лютого1999 року зареєстрований у БТІ м. Ялта під
реєстровим номером 2303, укладений між ОСОБА_1 та КП Ялтинський спортивний клуб
«Інтурист» та визнати за нею право власності на нежитлові приміщення
розташовані за адресою АДРЕСА_1
Позов мотивований тим, що 01 лютого1999 року вона на підставі договору
купівлі - продажу який був зареєстрований на Ялтинській товарній біржі «Ю-КУБ»
придбала нежитлові приміщення розташовані за адресою АДРЕСА_1
Даний договір був зареєстрований у КП
Ялтинське БТІ та фактично виконаний сторонами. На той момент згідно
закону України «Про товарну біржу» вищезазначений договір не підлягав
нотаріальному посвідченню.
Проте у теперішній час їй стало відомо, що у зв'язку  з прийняттям ЦК України, усі правочини
пов'язані з відчуженням нерухомого майна у тому числі договори купівлі -
продажу підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, у зв'язку з чим
вона та змушена звернутися до суду з даним позовом.
Представник відповідача та представник 3-ї осіб у судове засідання не
з'явилися, про день та час розгляду справи сповіщені належним чином, через
оголошення у пресі, причину неявки суду не надали.
Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 УПК України
позивачку, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню
по наступних підставах.
ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах , що не заборонені
законом, зокрема із правочинів.
При цьому Судом встановлено, що 01 лютого 1999 року на Ялтинській товарній
біржі «Ю-КУБ» між  ОСОБА_1 та КП
Ялтинський спортивний клуб «Інтурист» був укладений договір купівлі-продажу,
відповідно до якого у власність позивачки перейшли нежитлові приміщення літ1-1
площею 17,1 кв. метрів, літер 1-2 площею 2,8 кв. метрів, тамбур літер 1-3
площею 2,7 кв. метрів, літер 1-4 площею 39,4 кв. метрів, літер 1-5 площею 19,3
кв. метрів, санвузол літер 1-6 площею 16,4 кв. метри, туалет літер 1-7 площею
3,4 кв. метрів, а всього загальною площею 101,1 кв. метр  розташовані за адресою АДРЕСА_1, що
підтверджується копією договору купівлі-продажу(а.с.8).
грудня 2004 року вищезазначений договір купівлі-продажу був зареєстрований у
БТІ м. Ялта під реєстровим номером 9016879, таким чином відповідно до ст. 210
ч. 1 ЦК України, правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.
до ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не
встановлена законом або якщо він не визнаній судом недійсним.
до ч. 3 ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який
підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання
договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.
підставі викладеного суд вважає, що вимоги позивачки про визнання права
власності на  нежитлові приміщення
розташовані за адресою АДРЕСА_1
засновані на законі знайшли своє повне підтвердження матеріалами справи
і підлягають задоволенню.
На підставі викладеного й керуючись ст. ст. ст. 10,60, 61, 212-215 ЦПК
України; 204, 210, 334 ЦК України,
ОСОБА_1 задовольнити.
дійсним договір купівлі - продажу нежилих приміщень за адресою АДРЕСА_1   від 1 лютого 1999 року зареєстрований  у БТІ м. Ялти під
реєстровим номером 2303, укладений між ОСОБА_1 та Колективним
підприємством  Ялтинський спортивний клуб
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежилі приміщення літер 1-1 площею
17,1 кв. метрів, літер 1-2 площею 2,8 кв. метрів, тамбур літер 1-3 площею 2,7
кв. метрів, літер 1-4 площею 39,4 кв. метрів, літер 1-5 площею 19,3 кв. метрів,
санвузол літер 1-6 площею 16,4 кв. метрів, туалет літер 1-7 площею 3,4 кв.
метрів, а всього загальною площею 101,1 кв. метр  розташованих за адресою АРК, АДРЕСА_1
Стягнути з Колективного підприємства Ялтинський спортивний клуб «Інтурист»
на користь ОСОБА_1  витрати  на інформаційно технічне забезпечення
розгляду справи у сумі 30 (тридцять) гривень ,
та судовий збір у  сумі 60
(шістдесят) гривень.
Рішення  може
бути  оскаржене в  апеляційному порядку  до Апеляційного суду  Автономної
республіки  Крим через Ялтинський
міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або у порядку ч. 4 ст. 295
ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ