справа №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

17 липня 2008 року                   Барський районний суд
Вінницької області

в складі головуючого судді Переверзєва С.В.

при секретарі Ночовка Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Бар

цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14 про визнання
правочину дійсним,

ВСТАНОВИВ:

В заяві до суду позивач вказала, що
відповідачі по справі мають право на майновий пай члена ПОП «Лан» с. Лука -
Барська  Барського району, Вінницької
області. Рішенням Барського районного суду від 9 листопада 2007 року було
задоволено їхні позовні вимоги про виділення майнового паю в натурі, тобто
присуджено майно та виділено в натурі, в тому числі реммайстерню вартістю 25434
гривень, розташованого в АДРЕСА_1, яке фактично перебуває в  спільній частковій власності. Як виявилось на
даний час для того, щоб мати можливість працювати та використовувати приміщення
реммайстерні, необхідно виготовити технічну документацію та погодити її зі
всіма державними органами. Відповідачі по справі отримавши рішення суду про
право на  майно /пай / не мають наміру
займатися підприємницькою діяльністю,  а
тому запропонували їй викупити в них це приміщення та відповідно виготовити
технічну документацію та його зареєструвати. Вона повністю розрахувалась з
відповідачами за частку належного їм
пайового майна, про що свідчать надані ними  написані власноручно розписки. Після рішення суду
вона фактично стала власником даного приміщення, що підтверджується довідкою
сільської ради. За власні кошти вона виготовила технічний паспорт на будівлю та
провела її реєстрацію на ім.»я відповідачів. Але відповідачі отримавши від неї
гроші не  бажають йти в нотаріальну
контору так  як це тягне за собою
додаткові витрати. Так як дана угода не була посвідчена нотаріально то
відповідно не проведено її реєстрацію як придбаного нерухомого майна  в Барському бюро технічної інвентаризації.
Враховуючи викладене вона просить визнати правочин - договір купівлі-продажу
будівлі реммайстерні, розташованого в АДРЕСА_1між нею та  відповідачами   дійсним та визнати за нею право власності  на вищевказане майно.

В
судовому засіданні ОСОБА_1заявлені позовні вимоги підтримала повністю.

Відповідачі в судове засідання не з,явились, але в письмових заявах до
суду просили справу слухати в їх відсутність, визнаючи пред,явлений позов.

Суд, заслухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити повністю. До
такого висновку суд дійшов із слідуючого: згідно вимог ст.655 ЦК України за
договором купівлі-продажу одна сторона /продавець/ передає або зобов'язується
передати майно /товар/ у власність другій стороні /покупцеві/, а покупець
приймає або зобов'язується прийняти майно /товар/ і сплатити за нього певну
грошову суму. Як вказала позивач, а відповідне підтверджується розписками
відповідачів, ОСОБА_1придбала приміщення реммайстерні за 25434 грн., яке розташоване
в АДРЕСА_1. Вказане приміщення належало відповідачам на праві спільної
часткової власності. Відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення
договору купівлі-продажу, а тому
відповідно до вимог ст..220 ч. 2 ЦК України - « Якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і
відбулось повне або часткове виконання договору. Але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення. Суд може визнати такий договір дійсним. У
цьому разі наступне нотаріальне посвідчення не вимагається. Оскільки
ОСОБА_1виконала всі умови правочину купівлі - продажу, то вона має право
володіти, користуватись та розпоряджатись спірним майном.

На
підставі викладеного і керуючись ст. 208, 209, 212, 218  ЦПК України, ст.  220, 386, 398, 655, 656 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати правочин - договір купівлі-продажу будівлі реммайстерні,
розташованого в АДРЕСА_1між ОСОБА_1та
відповідачами   дійсним та визнати
за ОСОБА_1 право власності  на
вищевказане майно.       .

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області
протягом  десяти днів шляхом подачі  заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ :