Справа №2-1211/08
РІШЕННЯ

/вступна та резолютивна частини/

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

02 липня 2008 року
м.Балаклія

Балаклійський районний суд
Харківської області в складі:

Судді   Муленко Л.М.,

при секретарі  Комар
Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до
Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області  про визнання права власності на самочинно побудовані
споруди,

ВС Т А Н О В И В :

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов'язаного з
потребою  в обгрунтуванні доводів сторін,
на що може бути витрачено значний час,
суд на підставі ч.3
ст.209 ЦПК України вважає за необхідне проголосити  вступну
та резолютивну частини рішення в такій редакції:

Керуючись
ч.5 ст.376 ЦК України, ст.ст.10,11,60, 212-215 ЦПК України , с у д

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1до
Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області  про визнання права власності на самочинно побудовані
споруди  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на самочинно   побудовані споруди: житловий будинок літ.«А-1»,
загальною площею 81,7 кв.м., житловою площею 41,7 кв.м., сарай літ.«Б»,
загальною площею 12,5 кв.м.,  сарай
літ.«Е», загальною площею 7,9 кв.м., сарай літ.«Ж», загальною площею 26,9
кв.м.,  сарай літ.«З», загальною площею
11,3 кв.м.,  сарай-баню літ.«К»,
загальною площею 10,3 кв.м.,  гараж
літ.«В», загальною площею 20,2 кв.м., гараж літ.«Д», загальною площею 29,2
кв.м.,  погріб літ.«Г», загальною площею
13,7 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Мотивоване
рішення буде складено
не пізніше  п'яти днів з дня закінчення розгляду
справи, тобто 07 липня 2008 року.

Суддя                                   Л.М. Муленко

Справа №2-1211/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

02 липня 2008 року
м.Балаклія

Балаклійський районний суд
Харківської області в складі:

Судді   Муленко Л.М.,

при секретарі  Комар
Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до
Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області  про визнання права власності на самочинно побудовані
споруди,

В С Т А Н
О В И В :

Позивач
звернувся  до суду з вимогою про визнання
за ним права приватної
власності на самочинно побудовані
споруди: житловий будинок літ.«А-1», загальною площею 81,7 кв.м.,
житловою площею 41,7 кв.м., сарай літ.«Б», загальною площею 12,5 кв.м.,  сарай літ.«Е», загальною площею 7,9 кв.м.,
сарай літ.«Ж», загальною площею 26,9 кв.м.,
сарай літ.«З», загальною площею 11,3 кв.м.,  сарай-баню літ.«К», загальною площею 10,3
кв.м.,  гараж літ.«В», загальною площею
20,2 кв.м., гараж літ.«Д», загальною площею 29,2 кв.м.,  погріб літ.«Г», загальною площею 13,7 кв.м.,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1

В обгрунтування
позовних вимог у позовній заяві зазначає, що на підставі рішення №16 виконкому
Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області «Про
дозвіл  будівництва індивідуального
житлового будинку на праві приватної власності» та згідно проекту забудови, він
на  земельній ділянці  за вищевказаною адресою   самочинно побудував зазначені житловий будинок та
надвірні будівлі, які в експлуатацію не були прийняті і право власності на них
оформлено не було. Вказана
земельна ділянка належить йому на праві приватної власності на підставі
державного акту на право приватної власності на землю. Згідно
технічного висновку, виготовленого комунальним підприємством “Балаклійське
архітектурне бюро”, погодженим відділом містобудування та архітектури,
самочинно побудовані будівлі мають дефекти експлуатаційного характеру, але вони
не впливають на технічний стан конструкцій та несучу спроможність будівель в
цілому. Їх розташування відповідає санітарним та протипожежним вимогам. В подальшому
вони можуть бути використані в експлуатації.

В судовому засіданні позивач підтримав свої
позовні вимоги, просить суд задовольнити позов. Зазначає, що на теперішній час
виникла необхідність узаконити самочинно збудовані споруди,   та зробити це немає можливості, оскільки
вони не були прийняті до експлуатації.

Відповідач надав
заяву про визнання позову, просить розглянути справу за відсутності його
представника.

Суд,
дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню,
оскільки згідно ч.5 ст.376 ЦК України “на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб”.

Судом
встановлено, що ОСОБА_1. на  підставі
рішення виконкому Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської
області «Про дозвіл  будівництва
індивідуального житлового будинку на праві приватної власності»  від 21.07.1961 року за №16 (а.с.8),  дозволу на проведення будівельних робіт
виконкому Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області
(а.с.10), на відведеній йому 12.07.1961 року в натурі земельній ділянці площею
1200 кв.м., у сАДРЕСА_1(а.с.9), побудував житловий будинок літ.«А-1», загальною
площею 81,7 кв.м., житловою площею 41,7 кв.м., сарай літ.«Б», загальною площею
12,5 кв.м.,  сарай літ.«Е», загальною
площею 7,9 кв.м., сарай літ.«Ж», загальною площею 26,9 кв.м.,  сарай літ.«З», загальною площею 11,3
кв.м.,  сарай-баню літ.«К», загальною
площею 10,3 кв.м.,  гараж літ.«В»,
загальною площею 20,2 кв.м., гараж літ.«Д», загальною площею 29,2 кв.м.,  погріб літ.«Г», загальною площею 13,7 кв.м.,
що підтверджується копією технічного паспорту, виготовленого Балаклійським бюро
технічної інвентаризації за станом на 27.02.2008 року (а.с.11-14).

Відповідно до державного акту на право приватної
власності на землю серії ХР-01-23-080998, виданного 24.11.1998 року
Андріївською селищною радою Балаклійського району Харківської області, ОСОБА_1.
на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,19 га,
розташована на території АДРЕСА_1(а.с.15).

Згідно
технічного висновку, виготовленого комунальним підприємством “Балаклійське
архітектурне бюро”, погодженим відділом містобудування та архітектури
04.04.2008 року, самочинно побудовані будівлі мають дефекти експлуатаційного
характеру, що не впливають на їх несучу спроможність. Виходячи із стану
конструкцій будівель, всі вони знаходяться у задовільному стані і в подальшому
можуть бути використані в експлуатації (а.с.17-22).

З висновку
відділу наглядово-профілактичної діяльності Балаклійського районного управління
ГУ МНС України в Харківській області, вбачається, що протипожежні відстані від
самочинно побудованих будівель до будівель на території сусідніх домоволодінь
відповідають протипожежним вимогам (а.с.23).

Керуючись
ч.5 ст.376 ЦК України, ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, с у д

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1до
Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області  про визнання права власності на самочинно побудовані
споруди  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на самочинно   побудовані споруди: житловий будинок літ.«А-1»,
загальною площею 81,7 кв.м., житловою площею 41,7 кв.м., сарай літ.«Б»,
загальною площею 12,5 кв.м.,  сарай
літ.«Е», загальною площею 7,9 кв.м., сарай літ.«Ж», загальною площею 26,9
кв.м.,  сарай літ.«З», загальною площею
11,3 кв.м.,  сарай-баню літ.«К»,
загальною площею 10,3 кв.м.,  гараж
літ.«В», загальною площею 20,2 кв.м., гараж літ.«Д», загальною площею 29,2
кв.м.,  погріб літ.«Г», загальною площею
13,7 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в
порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Мотивоване рішення складено
07 липня 2008 року.

Суддя                                   Л.М. Муленко