Справа № 2-3681/08
РІШЕННЯ

іменем України

04.11.2008 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

Головуючого

Решетова В.В.,

при секретареві:

Довгій Л.З.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до ТОВ «А.К.С.», третя особа: Херсонське державне бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду із позовом до відповідачів про визнання права власності, в якому вказує, що 27.06.2007р. між нею та відповідачем ТОВ «А.К.С.» по справі було укладено договір підряду №
НОМЕР_1
, відповідно якого відповідач зобов'язувався здійснити будівництво прибудови до кв.
АДРЕСА_1
та здати її в експлуатацію. Крім того, позивач вказує, що нею умови договору були виконані, а саме: сплачені кошти за проведення робіт, однак, відповідач, покладені на нього обов'язки не виконав. У зв'язку з наведеним просила позов задовольнити, визнати за нею право власності на реконструйовану внаслідок прибудови до неї, квартиру
АДРЕСА_1
, зобов'язати Херсонське БТІ зареєструвати право власності на вказану реконструйовану квартиру.

В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, просила визнати за нею право власності на реконструйовану внаслідок прибудови до неї, квартиру
АДРЕСА_1
, зобов'язати Херсонське БТІ зареєструвати право власності на вказану реконструйовану квартиру.

Від Товариства з обмеженою відповідальністю „А.К.С." надійшла заява в якій ТОВ «А.К.С.» позовні вимоги визнало в повному обсязі.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши сторони, суд встановив, що на підставі договору купівлі-продажу від 22.05.2007р., зареєстрованого за реєстр.№
НОМЕР_1
, право власності на квартиру
АДРЕСА_1
належить на праві приватної власності
ОСОБА_1
27.06.2007р. між
ОСОБА_1
та Товариством з обмеженою відповідальністю „А.К.С." було укладено договір підряду №
НОМЕР_1
, відповідно якого відповідач зобов'язувався здійснити будівництво прибудови до кв.
АДРЕСА_1
та здати її в експлуатацію. Позивач виконала свої зобов'язання, кошти за виконання робіт сплачені, однак відповідач зобов'язання за договором виконав не в повному обсязі, а саме: ухиляється від здачі реконструйованої внаслідок прибудови до неї на третьому поверсі, квартири
АДРЕСА_1
в експлуатацію, посилаючись на неможливість виконання цих умов Договору. Відповідно висновку судової будівельно-технічної експертизи експерта Фесун Л.А. від 21.10.2008р., квартира
АДРЕСА_1
площею приміщень 163,8 кв.м. у тому числі жила 128,9 кв.м. відповідає вимогам ДБН, приміщення площею 88,4 кв.м. розташоване у чотирьохповерховій прибудові, функціональне зв’язане з іншими приміщеннями квартири
АДРЕСА_1
є невід’ємною частиною квартири
АДРЕСА_1
, а сама квартира
АДРЕСА_1
площею приміщень 163,8 кв.м. у тому числі житловою площею 128,9 кв.м., реконструкцією завершена.

Згідно ст. 316 ЦК України - правом власності є право особи на річ , яке вона здійснює відповідно до закону своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно ст.317 ЦК України - власникові належать права володіння користування та розпорядження майном. Ст. 319 ЦК України надає право власнику володіти, користуватися та розпоряджатися майном на власний розсуд. Згідно ст.321 ЦК України - право власності є непорушним, ніхто не може бути позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно ст.331 ЦК України - право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено Договором або Законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Враховуючи вищевказане, те, що квартира
АДРЕСА_1
площею приміщень 163,8 кв.м. у тому числі житловою площею 128,9 кв.м., реконструкцією завершена та відповідає нормам ДБН, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.5-11, 60, 174, 208, 209, 213, 214, 215, 294 ЦПК, ст.ст.316, 317, 319, 321, 331, 383, 876 ЦК України, суд -

Вирішив :

Позов
ОСОБА_1
до ТОВ «А.К.С.», третя особа: Херсонське державне бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1

право власності на
АДРЕСА_1
, загальною площею 163,8 кв.м., з якої жила площа: 128,9 кв.м., що складається із жилих кімнат: 1-а 18,3 кв.м., 2-а 9,3 кв.м.,3-я 12,9 кв.м., 4-а 88,4кв.м.; підсобна площа: 34,9 кв.м., з яких кухня 9,7 кв.м., санвузол 4,4 кв.м., коридор 8,7кв.м. та 9,0кв.м.,балкон 0,5кв.м. та 2,6 кв.м., відповідно технічного паспорту від 07.10.2008р.

Зобов'язати Херсонське державне бюро технічної Інвентаризації зареєструвати за
ОСОБА_1
право власності на
АДРЕСА_1
, загальною площею 163,8 кв.м., з якої жила площа: 128,9 кв.м., що складається із жилих кімнат :1-а 18,3 кв.м., 2-а 9,3 кв.м.,3-я 12,9 кв.м., 4-а 88,4кв.м.; підсобна площа: 34,9 кв.м.,з яких кухня 9,7 кв.м., санвузол 4,4 кв.м., коридор 8,7кв.м. та 9,0кв.м.,балкон 0,5кв.м. та 2,6 кв.м., відповідно технічного паспорту від 07.10.2008р.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Дніпровський районний суд м. Херсона шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя В.В. Решетов