Справа 2-2618 2008р.
Рішення

Іменем України

21
лютого 2008 року                                         Бердянський
міськрайонний суд

У
складі: головуючого - судді Троценко Т. А.

При
секретарі:                                                                   Зайцевій
К. М.

Розглянувши
у попередньому відкритому судовому засіданні в м.  Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до виконавчого комітету Бе­рдянської міської ради про визнання права власності
на самовільно реконструйовану квартиру,

встановив:

ОСОБА_1.  звернулась до суду з позовом про визнання права власності
на самовільно переплановану квартиру.

В
судовому засіданні в обґрунтування своїх вимог позивачка пояснила,  що їй на підставі договору купівлі - продажу
від 10. 07. 2006 p.,  посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського
нотаріального округу,  реєстр №
1082,  на праві вла­сності належить
трикімнатна квартираАДРЕСА_1 загальною площею 73, 5 кв. м,  житловою площею 40, 3 кв. м.

Вона
замовила проект та зробила реконструкцію квартири,  яка на теперішній час складається з коридору
№ 1 площею 14, 7 кв. м; коридору № 2 площею 5, 4 кв. м; ванної № 3 площею 3, 1
кв. м; кухні № 4 площею 11, 5 кв. м; шафи № 5 площею 0, 2 кв. м; кімнати № 6
площею 11, 9 кв. м; кімнати № 7 площею 9, 8 кв. м; кімнати № 8 пло­щею 19, 2
кв. м; вбиральні № 9 площею 2, 0 кв. м; шафи № 10 площею 3, 2 кв. м; лоджії
площею 2, 0 кв. м,  балкону площею 3, 3
кв. м.

У
зв'язку із тим,  що нею не був отриманий
дозвіл на перепланування,  воно вважаться
самочинним.

Згідно
технічного висновку № 352 від 28. 12. 2007 року ТОВ « Бердянськграж-данпроект»
в результаті перепланування збільшилась жила площа на 0, 60 кв. м,  зага­льна площе на 12, 8 кв. м. ,
деформаційних явищ немає,
знаходиться в задовільному технічному стані,  що дозволяє її подальшу безпечну
експлуатацію,  санітарно - гігієні­чні та
пожежні норми не порушено.

Представник
відповідача - за дорученням Сарабєєва Н. О. в судовому засіданні проти
задоволення позову не заперечує.

Дослідивши
матеріали справи,  суд приходить до
висновку про можливість за­доволення позову.

2

Судом встановлено,  що ОСОБА_1на праві власності належить
квартираАДРЕСА_1,  про що свідчить копія
договору купі­влі - продажу.

З
технічного паспорту на квартиру,
пояснень позивача та технічного висновку ТОВ «Бердянськгражданпроект»
вбачається,  що здійснено перепланування
квартири,  що призвело до збільшенню
загальної площі на 12, 80 кв. м,
житлової на 0, 60 кв. м,  те­хнічний
стан всіх конструкцій задовільний,
санітарно - гігієнічні та пожежні норми не порушено.

У
відповідності до ч. 2  ст.  383 ЦК
України власник квартири може на свій роз­суд здійснювати ремонт і зміни у
квартирі,  наданій йому для використання
як єдиного цілого,  - за умови,  що ці зміни не призведуть до порушень прав
власників інших ква­ртир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать
санітарно - гігієнічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно
до  ст.
130 ЦПК України в разі визнання позову відповідачами суд ухва­лює
рішення в попередньому судовому засіданні.

Враховуючи,  що позов ОСОБА_1  законний,
обґрунтований,  доведений
належними доказами,  визнаний відповідачами
і не порушує права інших осіб,  суд вва­жає
необхідним задовольнити його в повному обсязі.

Керуючись  ст.
383 ЦК України,   ст.
ст.  130,  212 - 215 ЦПК України,  суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1  задовольнити повністю.

Визнати
право власності за ОСОБА_1 на самовільно пе­реплановану квартируАДРЕСА_1
загальною пло­щею 86, 3 кв. м,  житловою
площею 40, 9 кв. м. ,  яка складається з
коридору № 1 пло­щею 14, 7 кв. м; коридору № 2 площею 5, 4 кв. м; ванної № 3
площею 3, 1 кв. м; кухні № 4 площею 11, 5 кв. м; шафи № 5 площею 0, 2 кв. м;
кімнати № 6 площею 11, 9 кв. м; кімнати № 7 площею 9, 8 кв. м; кімнати № 8
площею 19, 2 кв. м; вбиральні № 9 пло­щею 2, 0 кв. м; шафи № 10 площею 3, 2 кв.
м; лоджії площею 2, 0 кв. м,  балкону пло­щею
3, 3 кв. м.

Рішення
може бути оскаржене в Запорізький апеляційний суд. Заяву про апеля­ційне
оскарження може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рі­шення,  а апеляційну скаргу - протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеля­ційне оскарження.