Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

08 травня
2008 року

Чугуївський міський суд Харківської області в
складі:

головуючого - судді Бондар С.Б.

за участю секретаря судових засідань -
Новікової В.В.,

розглянувши у
відкритому попередньому судовому засіданні в залі Чугуївського міського
суду  Харківської області цивільну справу
за позовною заявою ОСОБА_1 до Чугуївської міської ради Харківської області
про  визнання   права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно, -

в с т а н о в и в:

25 квітня 2008
року ОСОБА_1. звернувся до суду з вищезазначеною позовною заявою. В
обґрунтування доводів, викладених в позові, ОСОБА_1. посилався на те, що на
підставі договору купівлі - продажу від 12 липня 2001 року, він є власником
земельної ділянки площею 0,0153 га,
розташованої уАДРЕСА_1 про що йому був виданий Державний акт на право
приватної власності на земельну ділянку від 25 квітня 2006 року серії НОМЕР_1.

На зазначеній
земельній ділянціОСОБА_1був збудований зупиночно-торговий павільйон
стаціонарного типу, якому на підставі рішення виконавчого комітету Чугуївської
міської ради від 20 червня 2001 року за № 106/44 надана юридична адреса:
АДРЕСА_1. 29 червня 2001 року позивачу на вказане  майно було видано свідоцтво про право
власності. Відповідно до рішення ХХХV сесії V
скликання Чугуївської міської ради Харківської області від 21 грудня 2007 року
за № 1086-V, ОСОБА_1 надано дозвіл на розробку проекту відведення
земельної ділянки площею 0,035 га для реконструкції та обслуговування існуючого
зупиночного павільйону з торговельним павільйоном за зазначеною адресою, де він
самочинно збудував: навіс «А2», розміром 4,00 х 16,70 м;  ганок «а», розміром 2,45 м х 1,45 м,  ганок «а1», розміром 1,60 м х 2,50 м та
частини до будівлі «А», розміром 8,65 х 6,80 + 8,05 х 1,70 м. Для належного
оформлення вказаного самочинно збудованого нерухомого майна ОСОБА_1. звернувся
до відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Чугуївської
міської ради Харківської області, де йому було запропоновано вирішити це
питання в судовому порядку, тому позивач був вимушений  звернутися з вищевказаним позовом до суду.

У попереднє
судове засідання від сторін надійшли заяви про розгляд справи за їх
відсутності, позивач підтримав вимоги, викладені в позовній заяві, представник
відповідача позов визнав.

Відповідно до ч.
4 ст. 130 ЦПК України, при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу.

Згідно з ч. 4
ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для
того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином,
визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб.

Перевіривши
письмові докази, суд приходить до наступного.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом
встановлено та не заперечується сторонами, що ОСОБА_1. є власником
зупиночно-торгового павільйону, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, про що
свідчить  свідоцтво про право
власності,  яке видане на підставі рішення
виконавчого комітету Чугуївської міської ради Харківської області від 20 травня
2001 за № 106/44 року, та зареєстроване 30 червня 2001 року в Чугуївському  міжміському бюро технічної інвентаризації за
реєстровим № 92 (а.с. 9).

- 2 -

У 2007 році
позивачем до зазначеного павільйону було здійснено самочинне будівництво
нерухомого майна, а саме: навіс «А2», розміром 4,00 х 16,70 м;  ганок «а», розміром 2,45 м х 1,45 м,  ганок «а1», розміром 1,60 м х 2,50 м та
частини розміром 8,65 х 6,80 + 8,05 х 1,70 м. до будівлі «А», що розташована в
мікрорайоніАДРЕСА_1. Це самовільне будівництво знайшло відображення у
технічному паспорті, що виготовлений 02 квітня 2008 року Чугуївським  міжміським бюро технічної інвентаризації
(а.с. 10-12). Частково самовільно побудовані споруди виконані на земельній
ділянці, що належить ОСОБА_1 згідно Державному акту на право приватної
власності на земельну ділянку від 25 квітня 2006 року серії НОМЕР_1 (а.с.8).

У відповідності
до ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля споруда, інше нерухоме майно
вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного
дозволу чи належного затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил. Згідно ч. 5 цієї статті, на вимогу власника
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином,
зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для
задоволення позовної заяви ОСОБА_1., оскільки судом встановлено, що самочинне
будівництво вищевказаного нерухомого майна не порушує права інших осіб, не
суперечить суспільним інтересам та відповідає вимогам ДБН 360-92, про що
свідчить висновок Комунального підприємства «Архітектурне бюро м. Чугуєва» про
стан забудови на вказаної земельної ділянці від 05 травня 2008 року ( а.с. 15,
16).

На підставі
викладеного, керуючись ст. ст. 16, 376 ЦК України, ст. ст. 130, 174, 209,
213-215, 223  ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну
заявуОСОБА_1 до Чугуївської міської ради Харківської області про  визнання
права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - задовольнити в
повному обсязі.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: навіс «А2»,
розміром 4,00 х 16,70 м;  ганок «а»,
розміром         2,45 м х 1,45 м;  ганок «а1», розміром 1,60 м х 2,50 м та
частини розміром 8,65 х 6,80 + 8,05 х 1,70 м. до будівлі «А», що розташована за
адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області
через Чугуївський міський суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний
строк, з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: