Справа № 2-149/07
У Х В А Л А

22 січня 2008  року
Тальнівський районний суд Черкаської області в складі :

головуючого  - судді
Міщенко К.М.

при секретарі              Люлька О.М.

розглянувши в відкритому судовому засіданні матеріали  цивільної справи за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Здобуток»  с. Здобуток Жовтня Тальнівського району  про
відстрочення  виконання ухвали
Тальнівського районного суду Черкаської області від 04.06.2007 року по справі №
2-149/07,-ксандра Миколайовича до Мельничук  ;тановлюючого
документу____________________________________________________________

В С Т А Н О В И В :

ТОВ
«Здобуток»  звернулося в суд із заявою
про  відстрочення  виконання ухвали Тальнівського районного суду
Черкаської області від 04.06.2007 року по справі № 2-149/07 за позовом  ОСОБА_1до ТОВ «Здобуток»   про дострокове розірвання договору  оренди земельної ділянки. На підставу своїх
вимог посилається на те, що  згідно умов
укладеної між сторонами мирової угоди, визнаної судом ОСОБА_1 не виконує взяте
на себе зобов'язання - не визначила межі своєї земельної ділянки  в натурі
(на місцевості)  в межах розумного
строку, в зв'язку з чим ТОВ «Здобуток» з настанням  терміну
посівів  озимих зернових
культур  вимушене було  здійснити
обробіток  землі  та посів
озимих зернових культур на орендованій
земельній ділянці, так як не володіло конкретним місцем  розташування
земельної ділянки ОСОБА_1, а тому
ТОВ «Здобуток»  просить  суд відстрочити виконання ухвали від
04.06.2007 року до збору урожаю 2008 року.

У судовому  засіданні  представник ТОВ «Здобуток»  Васьковський В.А. заяву підтримав повністю.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилися, але подала до суду заяву
в якій просила суд слухати справу у їх відсутність і в своїй заяві до суду   підтримує заперечення  на заяву надану до судового засідання в якій
вона заперечує проти задоволення заяви, посилаючись на те, що позивачка
звернулася до ТОВ «Земельно-кадастрове бюро»
про  заключення договору  про відновлення  меж земельної ділянки  в натурі
із  встановленням  межових знаків, але  для
проведення  такої роботи  директор
ТОВ «Земельно-кадастрове бюро»
вимагав  надати довідку  ТОВ «Здобуток» про розірвання договору оренди
землі, але ТОВ «Здобуток»  не
надавало  такої  довідки, а більш того, постійно  перешкоджало їй  і іншим
орендодавцям  при видачі
довідок  в ТОВ «Земельно-кадастрове
бюро», а також  подало  клопотання, щоб земельно-кадастрове бюро не
визначало  межі  земельної ділянки в натурі, так як  ТОВ «Здобуток»   до суду
подало  заяви  про перегляд
мирових угод у зв'язку з нововиявленими
обставинами. На такі дії ТОВ «Здобуток»
орендодавцями подано скаргу до прокуратури, яка на даний час  розглядається.  Крім того, в заяві  від 21.01.2008 р.  вона
надала договір оренди землі №25 від 20.09.2007 року в якому вказано, що
ОСОБА_1  як орендодавець заключила
договір з ТОВ «Поташ-Агро» про передачу земельної ділянки площею 2,07 га. в
оренду ТОВ «Поташ-Агро» і даний договір зареєстровано в Тальнівському районному
відділі Черкаської регіональної філії ДП - «Центр ДЗК» при Державному комітеті
України по земельних ресурсах,  про що в
державному реєстрі землі вчинено запис від 14.01.08 року за №57 і акт
передачі та прийому земельної ділянки від 18.01.2008 року в якому вказано, що
ОСОБА_1 передала земельну ділянку орендарю ТОВ «Поташ-Агро» розміром 2,07 га. в
адміністративних межах Здобутківської сільської ради для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

Заслухавши пояснення представника заявника, перевіривши  матеріали справи, суд вважає, що заява  не підлягає задоволенню за таких підстав:

Відповідно до ст. 373 ЦПК України за наявності  обставин, що утруднюють  виконання
рішення  (хвороба боржника або
членів його сім'ї, відсутність
присудженого майна в натурі, стихійне лихо, тощо) за заявою  державного
виконавця  або за заявою сторони,
суд  який видав виконавчий документ, у
десятиденний  строк розглядає
питання  про відстрочку  або
розстрочку  виконання, зміну чи
встановлення  способу і порядку  виконання
рішення  в судовому  засіданні з викликом сторін і у  виняткових
випадках може відстрочити або розстрочити  виконання, змінити чи  встановити
спосіб і порядок  виконання  рішення.

Матеріалами справи встановлено, що сторони заключили мирову угоду за якою
ТОВ «Здобуток»   зобов'язаний  після збору
урожаю у 2007 році  розірвати  договір
оренди  земельної ділянки, а
ОСОБА_1 після  припинення  договору оренди земельної ділянки  в 2007 році
визначити межі  земельної
ділянки  в натурі  в розумні строки. Дана ухвала  про затвердження  мирової угоди від 04.06.2007 року  про розірвання договору  оренди набрала чинності,  тому договір вважається розірваним.  Крім того, договір оренди землі від
17.10.2003 року закінчився в грудні 2007 року.

Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду  України від 26.12.2003 р. №14 «Про практику
розгляду  судами  скарг на рішення, дії або бездіяльність  органів і посадових осіб державної виконавчої
служби та звернень  учасників  виконавчого
провадження» при вирішенні  заяв
державного  виконавця чи сторони про
відстрочку  або розстрочку  виконання
рішення, встановлення  або
зміну  способу  й порядку
його виконання суду  потрібно  мати на увазі , що відповідно  до ст. 351 ЦПК і ст. 121 ГПК їх
задоволення  можливе  лише  у
виняткових випадках, які суд  визначає
виходячи з особливого  характеру
обставин, що ускладнюють  або  виключають
виконання  рішення (хвороба
боржника або членів його сім'ї, відсутність
у нього майна, яке  за рішенням  суду має бути
передане  стягувачу, стихійне  лихо, інші
надзвичайні  події, тощо).

Як встановлено  в судовому
засіданні,  ТОВ «Здобуток»  не надало суду докази про те, що на земельній
ділянці  ОСОБА_1 ТОВ «Здобуток»
здійснило  обробіток  землі і засіяло озиминою, так як ТОВ
«Здобуток» орендує 1180 га. землі, а засіяло озиминою тільки 700 га. Крім того,
ОСОБА_1 заключила договір оренди на земельну ділянку з ТОВ «Поташ-Агро»
(договір №25 від 20.09.2007 року) і передала земельну ділянку площею 2,07 га.
ТОВ «Поташ-Агро», що підтверджується актом передачі та прийому земельної
ділянки від 18.01.2008 року, тому суд вважає, що у відповідності  до ст. 373 ЦПК України та Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 26.12.2003 року №14
відсутні  обставини, що
утруднюють  виконання ухвали
Тальнівського районного суду  від
04.06.2007 року  і тому  в задоволенні заяви  ТОВ «Здобуток» про відстрочку виконання  ухвали Тальнівського районного суду  від 04.06.2007 року   відмовити.

На
підставі викладеного, керуючись ст.373 ЦПК України, Постановою Пленуму
Верховного Суду України від 26.12.2003 року №14 суд, -

У Х В А Л И В :

У задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Здобуток»  с. Здобуток Жовтня Тальнівського району  про
відстрочення  виконання ухвали
Тальнівського районного суду Черкаської області від 04.06.2007 року по справі №
2-149/07  відмовити.

Ухвала
може бути оскаржена до Апеляційного суду
Черкаської області  через
Тальнівський районний суд протягом п'яти днів з дня винесення шляхом подачі
заяви про апеляційне оскарження.  Апеляційну
скаргу на ухвалу суду може бути подано протягом десяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження або без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про
апеляційне оскарження.

Головуючий