Справа № 2-200/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 лютого 2008
року    Новотроїцький районний
суд   Херсонської області В складі:
головуючого - Марківського
О.В. при секретарі - Сушко
Н.І. позивача -ОСОБА_1. відповідача
-

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в смт Новотроїцьке справу за позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2про
визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на
житловий будинок,  -

ВСТАНОВИВ:

ПозивачкаОСОБА_1. звернулася до
суду із позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним і
визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею мотивуючи свої вимоги
тим,  що на початку вересня 2007 року вона
придбала житловий будинок з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею у відповідача за дві
тисячі триста доларів США,  який
розташований АДРЕСА_1  про що свідчить
розписка ,  яка була написана відповідачем власноручно. До 19.10.2007
року відповідач зобов'язався оформити договір нотаріально. Гроші згідно умов
договору відповідач одержав повністю. На даний час відповідач ухиляється від
посвідчення договору в нотаріальному порядку. Просить визнати договір
купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею ,
укладений між ним та відповідачем дійсним.  Визнати за ним право власності на житловий
будинок з надвірними будівлями,
спорудами та огорожею ,  що розташований по АДРЕСА_1

В
судовому засіданні позивачка позов підтримала та наполягає на його задоволенні.

Відповідач
в судове засідання надав заяву про слухання справи у його відсутність та проти
задоволення позову не заперечують.

Заслухавши
пояснення позивача,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлені
такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні
відносини є цивільними правовідносинами і регулюються  ст.
ст.  220 ч. 2,
392 ЦК України;  ст.  2,
3, 12, 13 Закону України «Про власність».

Судом
встановлено,  що предметом спору є
визнання договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними
будівлями,  спорудами та огорожею - дійсним та
визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею .

В суді
встановлено факт,  що на початку вересня 2007 року відповідач
продав позивачеві житловий будинок з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею ,
що розташований по АДРЕСА_1 Вартість майна відповідачу
відшкодована фактично,  своєчасно та в
повному обсязі згідно з домовленістю. Відповідач зобов'язався оформити всю
належну правовстановлюючу та технічну документацію та посвідчити даний договір
в нотаріальному порядку,  однак від
виконання умов договору ухиляється .

Відповідно
до  ст.
220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулося повне
або часткове виконання договору,  але
одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.  Отже,
за таких обставин,  позов підлягає
задоволенню і є підстави для визнання права власності і визнання договору
купівлі-продажу укладеного міжОСОБА_1.
та ОСОБА_2 - дійсним;
визнати заОСОБА_1. право
власності на житловий будинок з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею ,
що розташований по АДРЕСА_1

На підставі  ст.  2,
3, 12, 13 ЗУ «Про власність»;
ст.  220 ч. 2,
392 ЦК України; і керуючись
ст.  7, 10, 15, 16, 60, 61, 88, 209,
213-218, 223 ЦПК України,  -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2про
визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на
житловий будинок - задоволити.

Визнати
договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею ,
укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на житловий будинок з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею ,
що розташований по АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської
області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення,  заяви про апеляційне оскарження рішення,  і подання після цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду,  або подання її безпосередньо протягом строку
передбаченого для подання заяви про апеляційне оскарження рішення.