Справа №2-1140/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

14 квітня 2008 року Дрогобицький міськрайонний  суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді         Хомика А.П.

при секретарі  -                  Кіндратишин Л.Р.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Лішнянської сільської ради
Дрогобицького району про визнання права власності на незавершене будівництвом
самочинно збудоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права
власності на незавершене будівництвом самочинно побудоване нерухоме майно,
посилаючись на те, що йому на підставі наказу №68 по Передкарпатській дослідній
станції від 07.04.1984 року "Про виділення земельної ділянки під
будівництво житлового будинку в с. Лішня ОСОБА_1" було виділено присадибну
земельну ділянку під будівництво будинку площею 0,08 га за рахунок земель
вільного присадибного фонду по сусідству з ОСОБА_2 та ОСОБА_3, - в даний час
АДРЕСА_1. На вказаній земельній ділянці ним було збудовано житловий будинок
літ. "А1", сарай літ. "Б", сарай літ. "В",
вбиральню літ. "Г" та огорожу "літ. "1". Вказаний житловий
будинок належить йому на праві власності відповідно до свідоцтва про право
власності на житловий будинок, виданого 28.02.2001 року виконавчим комітетом
Лішнянської сільської ради.

З метою покращення житлових умов, ним за вищевказаною адресою, без належним
чином затвердженого проекту, було розпочато будівництво житлового будинку літ.
Д-2 розмірами (8,10 х 6,70) м. + (4,80 х 0,90) м. + (4,0 х 1,40) м. Згідно
довідки Дрогобицького ДК МБТІ та ЕО №44 від 03.04.2008 року готовність
незавершеного будівництвом вказаного будинку складає 62% і його вартість з врахуванням
діючої індексації становить 113079 грн.

За самовільне будівництво його було притягнуто до адміністративної
відповідальності та накладено стягнення у вигляді 136,00 грн. штрафу, що
підтверджується копією постанови від 15.02.2008 року №10.

Вважає, що незавершений будівництвом самочинно збудований житловий будинок
вчинено на земельній ділянці, яка знаходиться у його постійному користуванні,
без порушення будівельних норм і правил, таке будівництво не суперечить
суспільним інтересам і не порушує прав інших осіб, а тому просить суд
постановити рішення, яким визнати за ним право власності на спірне незавершене
будівництвом нерухоме майно.

Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, доповнивши, що
оскільки в даний час у нього немає коштів для закінчення будівництва та здачі
будинку в експлуатацію, то визнання права власності на спірне незавершене
будівництвом нерухоме майно йому необхідне для відчуження цього майна. При
таких обставинах просить позов задоволити.

Сільський голова с. Лішня - Стасів М.С. позовні вимоги визнав та не
заперечив проти задоволення позову, оскільки наявні матеріали справи вказують
на підставність позовних вимог.

Наслідки визнання позову представнику відповідачу роз'яснені.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому
ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює судове
рішення про задоволення позову.

Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на
нього. Та у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюється, що позивачем на
земельній ділянці площею 0,25 га АДРЕСА_1, відведеній для обслуговування
житлового будинку, було розпочато будівництво житлового будинку літ. Д-2
розмірами (8,10 х 6,70) м. + (4,80 х 0,90) м. + (4,0 х 1,40) м., готовність
якого в даний час складає 62% і його вартість з врахуванням діючої індексації
становить 113079 грн. Згідно довідки Дрогобицького ДК МБТІ та ЕО №44 від
03.04.2008 року.

Враховуючи наведене, той факт, що самочинний незавершений будівництвом
житловий будинок позивачем здійснено на земельній ділянці, яка знаходиться у
його постійному користуванні (довідка Лішнянської
сільської ради за №535 від 28.02.2008 року), без порушення будівельних норм і правил (висновок №067 від12.03.2008 року, складений головним архітектором
Дрогобицького району відділу містобудування, архітектури та
житлово-комунального господарства), таке будівництво не
суперечить суспільним інтересам і не порушує прав інших осіб, а тому суд
приходить до переконання, що визнання позову відповідачем не суперечить закону,
не порушує нічиї права, свободи та інтереси. При таких обставинах підстав для
неприйняття визнання позову відповідачем судом не встановлено, а тому позов
підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130,
174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 331, 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на незавершений будівництвом самочинно
збудований житловий будинок літ. Д-2 розмірами (8,10 х 6,70) м. + (4,80 х 0,90)
м. + (4,0 х 1,40) м., що знаходиться АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя