М    У К Р А Ї Н И          СПРАВА №2-44708
24 квітня 2008 року  Ківерцівський районнний суд Волинської
в складі:головуючого судді Поліщук
розглянувши у відкритому  судовому засіданні в м.Ківерці  справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу дійсним,-
позовній заяві до суду позивач ОСОБА_1. вказує,що на праві власності
гр.ОСОБА_3. належала квартира АДРЕСА_1.В травні місяці 2003 року між нею та
ОСОБА_3. було досягнуто домовленості про купівлю-продаж вищевказаного
сплачена нею ОСОБА_3. в липні місяці 2007 року,що стверджується розписками та
квитанціями про отримання ним даної суми.
вказує,що підтвердженням укладеного між ними договору купівлі-продажу
вищевказаної квартири є той факт,що ОСОБА_3. оформив доручення на її рідного
брата ОСОБА_4. з приводу оформлення документів,необхідних для продажу даного
нерухомого майна.Однак договір купівлі-продажу в нотаріальному порядку
оформлений не був,так як ОСОБА_1. помер ІНФОРМАЦІЯ_1Так як ОСОБА_3. проживав за
вищевказаною адресою одиноко,то право на спадкування після його смерті набула
відповідач по справі-ОСОБА_2.Вказує,що оскільки сторонами були виконані всі
істотні умови договору просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1,укладеного між нею та ОСОБА_3.
судовому засіданні позивач ОСОБА_1. та її представник-адвокат ОСОБА_5 . позов
підтримали в повному об”ємі по
вищенаведених обставинах та просять його задовольнити.
по справі-ОСОБА_2. позов визнала,пояснила суду,що ОСОБА_3. був її рідним братом
і проживав один у квартиріАДРЕСА_1,і дана квартира належала йому на праві
власності.Їй було відомо,що між її братом та позивачем по справі-ОСОБА_1. було
їй було відомо,що всі необхідні документи
по підготовці по продажу житла оформлялись позивачем по справі та  братом останньої-ОСОБА_4 .Вся сума грошей
обумовлена між продавцем і покупцем була остаточно сплачена ОСОБА_3.Договір
купівлі-продажу нерухомого майна не був нотаріально посвідчений по причині
смерті ОСОБА_3.При таких обставинах не заперечує щодо задоволення заявленого
пояснення позивача та його представника,відповідача,дослідивши матеріали
справи,суд приходить до висновку,що позов підлягає до задоволення з таких
до ч.2 ст.220 ЦК України,якщо сторони домовились щодо усіх істотних
умов,що  підтверджується доказами і
відбулося повне або часткове виконання договору,але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,суд може визнати такий договір дійсним.
вбачається з пояснень позивача та представника,між нею та ОСОБА_3 . було
досягнуто домовленості щодо купівлі-продажу належної на праві власності
останньому квартириАДРЕСА_1,що стверджується свідоцтвом про право власності на
відповідності до ст.632 ЦК України за домовленостю сторін була встановлена ціна
квартиру.З матеріалів справи-розписок та банківського переказу а.с.10-13\
вбачається,що вказана сума позивачем була сплачена ОСОБА_3. в повному об”ємі і
даний факт не заперечує відповідач по справі-ОСОБА_2.Продавець квартири
ОСОБА_3. померІНФОРМАЦІЯ_1 ,що стверджується свідоцтвом про смерть а.с.9,не
оформивши нотаріально договір купівлі-продажу квартири.
до уваги вищевказані обставини,суд приходить до висновку,що сторонами за
договором виконані всі істотні умови договору,а саме відбулась передача грошей
в повному об”ємі,визначена за домовленістю сторін,виготовлено технічну
документацію на нерухоме майно,вчинено дії,направлені на оформлення договору
купівлі-продажу квартири,а тому його слід визнати дійсним.
ст.ст.10,60,212-215 ЦПК України,
ст.220 ч.2,626 ч.1,632 ЦК України,суд-
ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.
дійсним договір  купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1 ,укладеного між продавцем ОСОБА_3 та покупцем-ОСОБА_1та визнати за
ОСОБА_1 право власності на дану квартиру.
Рішення
набирає законної сили після спливу 10-ти днів після його проголошення,якщо в
цей строк не буде подана заява про апеляційне оскарження,а протягом 20-ти днів
після її подання-апеляційна скарга.

Суддя                                 С.В.Поліщук