Справа
№ 2-808/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 травня 2008 р.
Бериславський  районний суд  Херсонської області

у складі: головуючого
судді    Миргород В.С.

при секретарі             Бондаренко Г.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Бериславі Херсонської області в порядку заочного розгляду
справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу будинку дійсним,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору
купівлі-продажу будинку дійсним, посилаючись на те, що він купив житловий
будинок , що знаходиться АДРЕСА_1. Раніше житловий будинок належав ОСОБА_4,
який був власником цього будинку, а потім ОСОБА_4 продав будинок ОСОБА_3, який
прописався в будинок зі своєю співмешканкою ОСОБА_5. Власник будинку ОСОБА_4
виписався з будинку 28.10.1991 року і з того часу в будинку не проживав по день
смерті. Спадкоємців у ОСОБА_4 не має. Потім ОСОБА_3 перепродав житловий будинок
ОСОБА_6, а ОСОБА_1  купив цей будинок у
ОСОБА_6, який передав всі необхідні документи на будинок і заявив, щоб ОСОБА_1
оформляв договір-купівлі продажу в нотаріальній конторі, але там відмовили.

В судовому засіданні позивач  наполягав на задоволенні позовних вимоги, з
підстав, зазначених у позовній заяві. Пояснив, що він купив будинок у ОСОБА_6
про що свідчить розписка його дружини
ОСОБА_2

Відповідачі у судове засідання
не з'явилися і суд визнав за можливе розглянути справу без його участі
відповідно до ст.ст. 224-225 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення
позивача,  дослідивши матеріали справи
вважає позов підлягаючим задоволенню.

Відповідно
до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов  договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
не  вимагається.

В силу ст. 392 ЦК
України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності,
якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також  у разі втрати ним документа, який засвідчує
його право власності.

Судом
встановлено, що позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_6 досягли угоди, щодо будинку,
розташованого АДРЕСА_1.  ОСОБА_1 передала
продавцю обумовлену вартість  будинку,
про що були складені розписки (а.с. 7).

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до   ст. 41 Конституції
України,

Керуючись ст.ст. 10, 11, 73,  209,
212, 214-215, 220,  224-226 ЦПК України,
ст. 392 ЦК , суд

В И Р І Ш И В :

Позов  ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договор купівлі-продажу будинку,  що знаходиться АДРЕСА_1, згідно якого ОСОБА_1
придбав цей будинок у ОСОБА_6

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання його копії. На рішення суду може бути
подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне
оскарження та  апеляційна скарга
подаються апеляційному суду через Бериславський районний суд. Копія апеляційної
скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до апеляційного суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у встановлений строк, рішення суду набирає законної сили після
закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
В.С.Миргород