Справа
№2-1005/08 копія
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

8 жовтня 2008 рік
м.
Білогірськ

Білогірський
районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого                                                                                   -
судді Чубабрія В.А.

при секретарі                                                                                   -
Фоломеєвій В.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні у м.
Білогірську позовну заяву ОСОБА_1 до Приватного сільськогосподарського
підприємства „Мрія” про визнання правочину купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1.
звернувся до суду з позовом до Приватного сільськогосподарського підприємства
„Мрія” про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності на нежитлові будівлі та споруди тракторної бригади, які розташовано  за адресою: АДРЕСА_1

Свої вимоги
мотивує тим, що у 1 листопада 2004 року він з відповідачем уклали договір
купівлі-продажу нежитлових будівель та споруд контори та майстерні тракторної
бригади, які розташовані за адресою: АР Крим, Білогірський район, с. Хлібне.
Позивач сплатив відповідачу 7000 грн., прийняв будівлі та споруди, та
користується ними. Однак позивач не може посвідчити договір нотаріально,
оскільки відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення правочину. Просить
визнати договір купівлі-продажу нежитлових будівель та споруд дійсним та
визнати за ним право власності.

У
судовому засіданні позивач ОСОБА_1. на позові наполягав, просив задовольнити.

Представник
відповідача ПСП „Мрія” до судового засідання не з'явився, надав до суду заяву
про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав у повному обсязі.
Відповідно до ст. 169 ЦПК України суд розглянув справу за відсутністю
представника відповідача, оскільки наявних у справі матеріалів достатньо для
з'ясування прав та взаємовідносин сторін.

Заслухавши
позивача, його доводи, розглянувши матеріали справи у їх сукупності, суд дійшов
висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Право власності
набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Судом
встановлено, що 1 листопада 2004 року сторони у справі (ОСОБА_1. та ПСП „Мрія”)
уклали договір купівлі-продажу нежитлових будівель та споруд контори та
майстерень тракторної бригади (Будівля контори тракторної бригади Літер А,
площею -152,2 кв.м.;  Літер Б-площею 28,5
кв.м., Літер В - площею 14,4 кв.м.; Літер Д - площею 6,4 кв.м.; Літер З -
площею 24,6 кв.м.; Літер Ж - площею 5,3 кв.м.; Літер Л - площею 145,5 кв.м.;
Літер С - площею 17,0 кв.м.; Літер Р - площею 10,5 кв.м.; Літер І - площею
411,3 кв.м.; Літер М- площею 11,4 кв.м.; Літер Т - туалет; споруди: №1 ворота,
№2 забір, №3 забір, №4 забір. Усього за об'єктом 827,1 кв.м.), які
розташовано  за адресою:  АДРЕСА_1

Ціна
об'єкту договору склала 7000грн. Ці гроші ОСОБА_1 . сплатив у касу ПСП „Мрія” у
повному обсязі, що підтверджується квитанціями (а.с.11-12). Він за актом
прийому-передачі прийняв майно та користується ним (а.с.10). Але відповідач
ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Отже між
сторонами виникли договірні правовідносини, що також підтверджується рішенням
Білогірського районного суду АР Крим від 13.04.2006 року, відповідно до якого
визнано дійсним договір купівлі-продажу, зокрема: приміщення контори у АДРЕСА_1

Згідно із ст.657
ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового
комплексу, житлового будинку (квартири) або іншої нерухомого майна укладається
у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державної реєстрації.

Разом з тим,
відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

За
такими обставинами, суд вважає можливим визнати договір купівлі-продажу
нежитлових будівель та споруд тракторної бригади (Будівля контори тракторної
бригади Літер А, площею -152,2 кв.м.;
Літер Б-площею 28,5 кв.м., Літер В - площею 14,4 кв.м.; Літер Д - площею
6,4 кв.м.; Літер З - площею 24,6 кв.м.; Літер Ж - площею 5,3 кв.м.; Літер Л -
площею 145,5 кв.м.; Літер С - площею 17,0 кв.м.; Літер Р - площею 10,5 кв.м.;
Літер І - площею 411,3 кв.м.; Літер М- площею 11,4 кв.м.; Літер Т - туалет;
споруди: №1 ворота, №2 забір, №3 забір, №4 забір. Усього за об'єктом 827,1
кв.м.), які розташовано  за адресою:  АДРЕСА_1, між ОСОБА_1та ПСП „Мрія”, -
дійсним, та визнати право власності на майно за ОСОБА_1.

На підставі ст.ст.220ч.2,328,392,657 ЦК
України, керуючись ст.ст. 10,11,60,88,169,212-215   ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

позов
задовольнити повністю.

Визнати
договір купівлі-продажу  нежитлових
будівель та споруд контори та майстерень тракторної бригади між ОСОБА_1та
Приватним сільськогосподарським підприємством „Мрія” - дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на нежитлові будівлі та споруди тракторної бригади
(Будівля контори тракторної бригади Літер А, площею -152,2 кв.м.;  Літер Б-площею 28,5 кв.м., Літер В - площею
14,4 кв.м.; Літер Д - площею 6,4 кв.м.; Літер З - площею 24,6 кв.м.; Літер Ж -
площею 5,3 кв.м.; Літер Л - площею 145,5 кв.м.; Літер С - площею 17,0 кв.м.;
Літер Р - площею 10,5 кв.м.; Літер І - площею 411,3 кв.м.; Літер М- площею 11,4
кв.м.; Літер Т - туалет; споруди: №1 ворота, №2 забір, №3 забір, №4 забір.
Усього за об'єктом 827,1 кв.м.), які розташовано  за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може
бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного
суду АР Крим, шляхом подання заяви про оскарження або апеляційної скарги через
Білогірський районний суд АР Крим.

Головуючий:                         (підпис)

З оригіналом згідно. Суддя:                         Секретар:

Рішення набрало законної сили_____________року. Суддя:                              Секретар: