Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

10 червня 2008 року
Козелецький районний суд
Чернігівської області в складі:

головуючого
Короїд Ю.М.,

при
секретареві                   Коваленко
Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.
Козелець Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про
визнання права власності на Ѕ частину жилого будинку і виділення у натурі
частини цього жилого будинку,

в с т а н о в и в:

із
позовною заявою про визнання права власності на Ѕ частину жилого будинку, який
знаходиться в АДРЕСА_1, і виділення частини цього жилого будинку в натурі у суд
звернулася ОСОБА_1до ОСОБА_2.

У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги
та пояснила, що у вересні 1996 року із відповідачем уклали шлюб, від якого
мають неповнолітню дитину. У червні 2007 року шлюб із відповідачем розірваний.
Під час шлюбу спільно придбали будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1. Просить
визнати право власності на Ѕ частину жилого будинку і виділити їй у натурі
частину цього будинку.

Відповідач в судовому засіданні позов не визнав та
пояснив, що він згоден поділити спільне майно, однак не згоден зі способами
поділу майна, визначеними висновком експертизи.

У судовому засіданні встановлені такі факти і відповідні
цивільно-правові відносини:

14 вересня 1996 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_2укладений шлюб,
що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу.

Рішенням Козелецького районного суду від 19 березня 2002
року шлюб між ними розірваний, про що внесено в Книзі реєстрації розірвань
шлюбу запис №87 від 20 червня 2007 року, що підтверджується копією свідоцтва
про розірвання шлюбу.

ОСОБА_1. та ОСОБА_2. є батьками ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 , що
підтверджується копією свідоцтва про народження дітей.

Спірний жилий будинок, який зареєстрований у бюро
технічної інвентаризації на ОСОБА_2, знаходиться в АДРЕСА_1

Вказаний будинок придбаний на підставі договору
купівлі-продажу від 3 грудня 2004 року, який посвідчений приватним нотаріусом і
зареєстрований в реєстрі за № 5749.

за висновком експерта № С-8574 від 28 квітня 2008 року
судової будівельно-технічної експертизи вартість жилого будинку, що знаходиться
вАДРЕСА_1, на момент проведення цієї експертизи становить 76130 гривень.

Запропоновано два варіанта поділу жилого будинку у
частинах, близьких до ідеальних - по Ѕ частині, та земельної ділянки - по 490,5
кв. м.

При першому варіанті першій стороні існує можливість
виділити кімнату 1-3, кімнату 1-4, кухня 1-5, сарай В, сарай Г, огорожа №5,
другій стороні існує можливість виділити кімнату 1-1, кухня 1-2, веранда І,
ганок а, погріб Д, вбиральна У із
оплатою грошових коштів у сумі 1092 гривень другій стороні за рахунок
першої сторони.

При цьому перша сторона повинна: влаштувати індивідуальний
вхід до своєї частини та влаштувати дверний проріз та встановити дверний блок;
влаштувати дверний проріз та встановити дверний блок між кімнатою 1-4 та кухнею
1-5. Другій стороні необхідно: замурувати дверний проріз між кімнатами 1-4 та
1-1; замурувати дверний проріз між кухнею 1-5 та верандою І. Обом сторонам
необхідно також влаштувати окремий облік споживання електроенергії та
переобладнати систему опалення своєї частини будинку.

При другому варіанті першій стороні існує можливість
виділити кімнати 1-1, 1-2, 1-3, погріб Д, вбиральня У, огорожа №2, другій
стороні існує можливість виділити кімнату 1-4, кухня 1-5, сарай В, сарай Г,
веранда І, ганок а, огорожа №5 із
оплатою грошових коштів у сумі 1809 гривень першій стороні за рахунок
другої сторони.

При цьому перша сторона повинна: влаштувати індивідуальний
вхід до своєї частини, влаштувати дверний проріз та встановити дверний блок;
влаштувати дверний проріз та встановити дверний блок між кімнатами 1-3 та 1-2.
Другій стороні необхідно: замурувати дверний проріз між кімнатами 1-3 та 1-4 і
1-1 та 1-4; влаштувати дверний проріз та встановити дверний блок між кімнатою
1-4 та кухнею 1-5. Обом сторонам необхідно також влаштувати окремий облік
споживання електроенергії та переобладнати систему опалення своєї частини
будинку

Земельна ділянка фактично має площу 981, 0 кв. м. Згідно
дольового розподілу кожному із співвласників на Ѕ частину необхідно надати у
користування земельні ділянки площею по 490,5 кв. м.

Згідно ст. 39 Кодексу про шлюб та сім”ю України, який діяв
на час винесення судового рішення про розірвання шлюбу між позивачем та
відповідачем розірвання шлюбу провадиться в судовому порядку, а у випадках,
передбачених статтями 41 і 42 цього Кодексу, - органами реєстрації актів
громадянського стану.

Відповідно до
ст..44 цього Кодексу шлюб вважається припиненим з моменту реєстрації розлучення
в органах реєстрації актів громадянського стану.

Таким чином,
шлюб між позивачем та відповідачем вважається припиненим з 20 червня 2007 року.
Крім того, в судовому засіданні позивач та відповідач пояснили, що вони
проживали однією сім”єю, вели спірне господарство.

Відповідно до 70 СК України у разі поділу майна, що є
об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини і
чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним
договором.

При вирішенні спору про поділ майна суд може відступити
від засади рівності часток подружжя за обставин, що мають істотне значення,
зокрема якщо один із них не дбав про матеріальне забезпечення сім'ї, приховав,
знищив чи пошкодив спільне майно, витрачав його на шкоду інтересам сім'ї.

Відповідно до ст. 71 СК України майно, що є об'єктом права
спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина
та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений
судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші
обставини, що мають істотне значення.

Вислухавши пояснення позивачки і відповідача, дослідивши
матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов про визнання права власності
на Ѕ частину жилого будинку і виділення у натурі частини цього жилого будинку
підлягає задоволенню, оскільки сторони мають право на поділ майна, яке є
об'єктом права спільної сумісної власності колишнього подружжя. При вирішенні
майнового спору між сторонами суд враховує інтереси дитини, пов'язані з її
вихованням і утриманням, яка проживає спільно з позивачкою. Викладені обставини
мають істотне значення для вирішення майнового спору між сторонами.

При судовому розгляді справи встановлено, що позивачці на
праві спільної сумісної власності має належати Ѕ частина жилого будинку, який
був придбаний за час перебування у шлюбі, а тому наявні підстави для визнання
за нею права власності на вказану частину жилого будинку, що знаходиться в
АДРЕСА_1.

Суд вважає необхідним у рахунок Ѕ частини позивачці
виділити в натурі по спірному жилому будинку кімнату 1-3 площею 7,4 кв.м.;
кімнату 1-4 площею 16,6 кв.м.; кухню 1-5 площею 7,8 кв.м.; сарай В, сарай Г,
огорожа №5, а всього на суму 39157 грн.

При такому розподілі ОСОБА_1повинна влаштувати
індивідуальний вхід до своєї частини та влаштувати дверний проріз та встановити
дверний блок; влаштувати дверний проріз та встановити дверний блок між кімнатою
1-4 та кухнею 1-5.

За відповідачем у рахунок Ѕ частини спірного жилого будинку
необхідно залишити кімнату 1-1 площею 9,5 кв.м., кухня 1-2 площею 13,6 кв.м.,
веранда І площею 6,8 кв.м., ганок а, погріб Д, вбиральна У, а всього - на
загальну суму 36973 гривні, із доплатою позивачкою ОСОБА_1. грошових коштів у
сумі 1092 гривні.

При такому розподілі ОСОБА_2повинен замурувати дверний
проріз між кімнатами 1-4 та 1-1; замурувати дверний проріз між кухнею 1-5 та
верандою І.

Обом сторонам необхідно також влаштувати окремий облік
споживання електроенергії та переобладнати систему опалення своєї частини
будинку. Огорожі №1,2,3,4 залишаються у спільному користуванні сторін

Земельна ділянка площею 981,0 кв. м, що знаходиться у
АДРЕСА_1, має бути поділена порівну: з наданням у користування позивачу
ОСОБА_1. земельної ділянки площею 490,5 кв. м, з яких 40,4 кв. м під житловою
забудовою, 28,5 кв.м. під господарською забудовою 239,0  кв. м під двором і городом і 182,0 кв. м під
двором спільного користування, а відповідачу ОСОБА_2. - земельну ділянку площею
490,5 кв. м, з яких 43,6 кв. м під житловою забудовою, 10,2 кв.м. під
господарською забудовою, 254,7 кв. м під двором і городом і 182,0 кв. м під
двором спільного користування.

Керуючись ст.ст.39,44 Кодексу про шлюб та сім”ю України,
ст. ст. 60, 63, 68, 69, 70 і 71 СК України, ст. ст. 369, 370 і 372 ЦК України,
ст. 16 Закону України “Про власність”, ст. ст. 60, 209, 212, 215, 218, 223,
294, 295 і 296 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов
ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання права власності на Ѕ частину жилого будинку і
виділення у натурі частини цього жилого будинку задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на Ѕ частину жилого будинку, що знаходиться
вАДРЕСА_1.

Залишити
за ОСОБА_2 право власності на Ѕ частину жилого будинку, що знаходиться
вАДРЕСА_1.

Провести реальний поділ жилого будинку, що знаходиться
вАДРЕСА_1, і виділити ОСОБА_1в натурі по спірному жилому будинку кімнату 1-3
площею 7,4 кв.м. вартістю 6080 грн.; кімнату 1-4 площею 16,6 кв.м. вартістю
13640 грн.; кухню 1-5 площею 7,8 кв.м. вартістю 4451 грн.; сарай В вартістю
5395 грн., сарай Г вартістю 2394 грн., огорожа №5 вартістю 1697 грн.

При такому розподілі ОСОБА_1повинна влаштувати
індивідуальний вхід до своєї частини, влаштувати дверний проріз та встановити
дверний блок; влаштувати дверний проріз та встановити дверний блок між кімнатою
1-4 та кухнею 1-5 і влаштувати окремий облік споживання електроенергії та
переобладнати систему опалення своєї частини будинку.

Залишити за відповідачем ОСОБА_2 у рахунок Ѕ частини
спірного жилого будинку кімнату 1-1 площею 9,5 кв.м. вартістю 7806 грн., кухню
1-2 площею 13,6 кв.м. вартістю 11175 грн., веранду І площею 6,8 кв.м. вартістю
3880 грн., ганок а вартістю 2006 грн., погріб Д вартістю 2029 грн., вбиральню У
вартістю 1483 грн.

При такому розподілі ОСОБА_2повинен замурувати дверний
проріз між кімнатами 1-4 та 1-1; замурувати дверний проріз між кухнею 1-5 та
верандою І. і влаштувати окремий облік споживання електроенергії та
переобладнати систему опалення своєї частини будинку.

Огорожі №1,2,3,4 залишаються у спільному користуванні
сторін.

Виділити позивачу ОСОБА_1у рахунок Ѕ частини у власність
земельну ділянку площею 490,5 кв. м, з яких 40,4 кв. м під житловою забудовою,
28,5 кв.м. під господарською забудовою 239,0
кв. м під двором і городом і 182,0 кв. м під двором спільного
користування

За відповідачем ОСОБА_2 залишити у рахунок Ѕ частини іншу
земельну ділянку площею 490,5 кв. м, з яких 43,6 кв. м під житловою забудовою,
10,2 кв.м. під господарською забудовою, 254,7 кв. м під двором і городом і
182,0 кв. м під двором спільного користування.

Стягнути із ОСОБА_1на користь ОСОБА_2 грошові кошти в сумі
1092 (одна тисяча дев”яносто дві) гривні 00 копійок за понад одержану в натурі
частину жилого будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 .

Стягнути
із ОСОБА_2на користь ОСОБА_1 частину судового збору в сумі 53 грн. 97 коп. та
збору на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 3 грн. 75 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом
подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.

Суддя: