Справа  № 2-443/2008р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

28 липня  2008 року
Корсунь-Шевченківський
районний  суд  Черкаської
області  в  складі:

головуючого судді Кіхтенко Н.І.,

за участю секретаря судових засідань Сміян А.В.,

розглянувши  у  відкритому
попередньому судовому  засіданні
у  залі
суду  в м. Корсуні -
Шевченківському   цивільну  справу
за  позовом   ОСОБА_1
до Виграївської сільської   ради
про визнання права власності на незавершений
будівництвом  об”єкт, за участю
третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо  предмета
спору: Корсунь-Шевченківської державної нотаріальної контори, -

суд

ВСТАНОВИВ:

02 липня 2008 р.
позивачка  звернулася у суд з даним
позовом і  просить ухвалити  рішення, яким   визнати за
нею  в порядку  спадкування
за   законом  право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно, яке  розташоване на
приватизованій  земельній ділянці, площею
0,45 га. АДРЕСА_1.

Свій позов позивачка мотивує
тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2,
після смерті якого відкрилася спадщина, яка складається з житлового
будинку і  надвірних споруд, що  розташовані
АДРЕСА_1 на приватизованій
померлим земельній ділянці, площею 0,45 га.

Після смерті ОСОБА_2 позивачка по справі , згідно зі ст. 549 ЦК УРСР 1963
року, прийняла спадщину шляхом вступу в управління та володіння спадковим
майном, адже на час відкриття спадщини постійно проживала разом з ОСОБА_2
однією сім'єю, що підтверджується довідкою, виданою виконкомом Виграївської
сільської ради Корсунь -Шевченківського району Черкаської області № 89 від
13.05.2008 року.

Крім того, згідно свідоцтва
про право на спадщину за законом серії ВВВ № 310211 від 28 січня 2004 року
позивачка  одержала у спадок майно, яке
складається з права власності на земельну частку (пай), розміром 2,46 га., що
належав  померлому.

Померлий  за свого життя  мав право на визнання за ним  права власності на збудований  ним
будинок на  відведеній  для цього
земельній  ділянці,   яку приватизував, якби   здав
будинок в  експлуатацію відповідно
до вимог Закону,  але   не
здав,  бо помер.

А тому  позивачка  не може оформити свої спадкові права на
вказане  будинковолодіння,  так як воно
після закінчення будівництва не прийняте в експлуатацію та не пройшло
державної реєстрації, а тому  і  звернулася
до суду  з даним позовом.

В попереднє судове
засідання  позивачка  з'явилась, позов підтримала повністю, заявила
клопотання  слухати справу  у попередньому  судовому
засіданні,   так як  для
цього надані всі  необхідні  докази,
та надала суду пояснення аналогічні тим, які викладені в позовній заяві.

Представники відповідача та
третіх осіб, будучи належним чином повідомленими про час і місце слухання
справи, у суд не з'явилися, але направили заяви, в
яких не заперечують  проти
задоволення позову та просять суд  справу
слухати у їхню відсутність.

Суд вислухавши пояснення
позивачки, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення
та  ухвалює рішення  з попереднього судового засідання, маючи
для  цього всі  законні
підстави.

В судовому засіданні
встановлено, що дійсно ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки гр. ОСОБА_2,  який
побудував житловий будинок з
надвірними спорудами, що розташовані
АДРЕСА_1, на наділеній йому
для  будівництва даного будинку
та  приватизованій  земельній ділянці, площею 0,45 га.  Але
померлий  будинок не здав  в експлуатацію і  помер, а тому   вказане
будинковолодіння   має  статус
об”єкта  незавершеного
будівництва,  бо   зданий
в  експлуатацію.

Спадкодавець заповіт не
залишив. Позивачка є спадкоємцем
першої черги за законом, оскільки інші спадкоємці померлого за законом
відсутні. Позивачка  спадщину прийняла
бо  жила
до дня  смерті  спадкодавця однією сім”єю згідно вимог ст.
549  ЦК
Української РСР  1963 р.

Відповідно до ст.376 ч.3 ЦК
України    право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка
здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була  їй відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку
особі під уже збудоване нерухоме майно. В судовому  засіданні
встановлено, що  земельна  ділянка
під  будівництво  даного будинковолодінння  померлому
була  наділена  і
ним  приватизована. Тобто  будівництво
проводилось  при  згоді
відповідача.

Згідно ст.331 ЦК України
нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку  може
провести  лише особа, яка  його
побудувала  і яка є  живою, а до моменту реєстрації  вказане
будинковолодіння   вважається
об'єктом  незавершеного  будівництва.

Оскільки  вказаний житловий будинок на день смерті
померлого не був зареєстрований   в   установленому   законом порядку,  тобто являється об'єктом незавершеного будівництва,
то за таких обставин суд   вважає, що
позов підлягає до задоволення  і  відповідно до положень ст.1216 ЦК України
обов”язок  по здачі  вказаного будинковолодіння в
експлуатацію  переходить до  позивачки,оскільки  вказана
стаття передбачає, що
спадкування  це є перехід прав та
обов'язків   /спадщини/  від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/,
до інших осіб   /спадкоємців/,  а тому
суд позов  задовольняє та   визнає
за  позивачкою  право власності в порядку  спадкування, як  за
спадкоємцем  першої черги за  законом, дружиною померлого ОСОБА_2 на  дане майно, як на  незакінчений
будівництвом  об'єкт,  з
послідуючою здачею його в експлуатацію .

Задовольняючи позов,  суд залишає за позивачкою судові витрати по
справі, оскільки ні    до подання позову
до суду, ні під час судового розгляду справи
відповідач не заперечував проти його задоволення і   прав
позивачки не порушував.

Керуючись  Прикінцевими та  перехідними положеннями  до  ЦК  України 2004 р., ст. 549  ЦК Української РСР  1963 р., ст.
ст. 331,  376, 1216   ЦК України,
ст.ст. 10, 11, 57, 58, 59, 60, 88, 130, 212, 213, 214, 215 ЦПК  України,

суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Виграївської
сільської ради про визнання права власності на незавершений  будівництвом
об”єкт, за участю третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє
самостійних вимог щодо  предмета  спору: Корсунь-Шевченківської державної
нотаріальної контори -  задовольнити.

Визнати за  ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний код
НОМЕР_1, уродженкою та жителькою с. Виграїв Корсунь - Шевченківського району
Черкаської області,  інші дані про особу
суду невідомі, право  власності   в
порядку  спадкування  за
законом,  як спадкоємцем  першої черги , після  смерті
ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Виграїв Корсунь-Шевченківського
району Черкаської області  право
власності    на  незакінчений
будівництвом  об'єкт, що  знаходиться
АДРЕСА_1.

Рішення  суду набирає законної  сили після закінчення  10
денного строку на   подання заяви
про його апеляційне оскарження або апеляційної скарги.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через
Корсунь-Шевченківський  районний суд
шляхом подання в 10 - денний строк з дня проголошення рішення апеляційної
скарги або шляхом подання в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги.

Відповідачем і  третіми особами  рішення
може  бути  оскаржене
в такий  же спосіб і  протягом
тих же  строків з часу  одержання
копії даного рішення.

Головуючий
: підпис.