Справа  № ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­ 2-535/2008 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

„ 15
„  вересня      2008
року

Менський районний суд

Чернігівської області

в
складі:

головуючого  судді            Сова Т.Г.

при секретарі                      Кадикова Л.М.

за
участю :

представника  позивача ,
представника відповідача ,

представників третіх осіб

розглянувши
у  відкритому    судовому
засіданні в  місті  Мена
Чернігівської області
справу   за позовом  ОСОБА_1 до Менської міської ради , третя
особа -ОСОБА_2 , Менський районний відділ земельних ресурсів , Менський
районний відділ Чернігівської регіональної філії державного підприємства „
Центр Державного земельного кадастру „ про скасування  рішення Менської міської ради від 23 жовтня
2007 року шістнадцятого сесії п'ятого скликання в частині передачі ОСОБА_2у
власність земельної ділянки площею 0.3825
га та визнання Державного акту на право власності на земельні ділянки
серії ЯГ № 882337 та серії ЯГ № 8822338 виданих на ім'я ОСОБА_211 грудня 2007
року - не дійсними ,

В
С Т А Н О В И В :

В червні
місяці 2008 року ОСОБА_1. заявила в суді позовні вимоги до Менської міської
ради , третя особа - ОСОБА_2. , Менський районний відділ земельних ресурсів ,
Менський районний відділ Чернігівської регіональної філії державного
підприємства „ Центр Державного земельного кадастру „ про скасування  рішення Менської міської ради від 23 жовтня
2007 року шістнадцятого сесії п'ятого скликання в частині передачі ОСОБА_2у
власність земельної ділянки площею 0.3825 га та визнання .

Мотивувала
свої вимоги позивачка тим , що  на
підставі свідоцтва  про право власності
на нерухоме майно серії ВВА № 861571 , виданого нотаріусом ОСОБА_3. 29 грудня
2003 року  вона є власником половини
житлового будинку по ОСОБА_2

Половина
житлового будинку має загальну площу 57.2 кв.м , житлову 37.4 кв.м і
складається з кімнати 1-4 площею 20,5 кв.м. кімнати  1-5 площею 10.8 кв.м , коридору 6.1 кв.м ,
сіней 1а, ганку  а11 , гаража б-1 , Ѕ
частини огорожі .

Нерухоме
майно було придбано за 8150 грн. на підставі акту про проведення прилюдних
торгів , затвердженого відділом виконавчої служби Менського районного
управління юстиції.

Житловий
будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 0,3825 га на землі
Менської міської ради .

В 2008
році виникла потреба у відчуженні
належної частини будинку , і під час оформлення документації , позивачці
стало відомо , що відповідно до рішення сесії Менської міської ради від 11
грудня 2007 року , ОСОБА_2була надана у власність земельна ділянка площею
0.1000 га , на якій розташовані будівлі і призначена для будівництва та
обслуговування житлового будинку , господарських споруд і 0,2825 га земельної
ділянки для ведення особистого селянського господарства , що розташовані за
АДРЕСА_1

На думку
позивачки було порушено її право , за захистом якого вона і звернулась з
позовними вимогами в Менський районний суд Чернігівської області .

В судовому
засіданні представник позивача  зменшив
позовні вимоги стосовно  усунення
перешкод в користуванні земельною ділянкою, в іншій частині позовні вимоги
підтримав та  пояснив , що позивачка є
законним власником  половини будинку
і  тому має право на приватизацію
половини земельної ділянки ,  на якій
розташований будинок .

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав та
показав , що ОСОБА_2. звернувся з вимогою про надання дозволу на
приватизацію  земельної ділянки , яка
розташована  за ОСОБА_2 , надавши при
цьому , як тепер з'ясувалося недостовірну інформацію щодо  власників будинку .  ОСОБА_2. не повідомив про те , що він не є
власником будинку , і завівши міську раду в оману отримав рішення на свою
користь .

Представник третьої особи ( Менського районного відділу земельних
ресурсів )  в судовому засіданні  позовні вимоги підтримав та показав , що
з'ясовані в судовому засіданні обставини дають підстави вважати , що ОСОБА_2.
надав до ради недостовірну інформацію що до власника будинку .

Представник
третьої особи  ( Менського відділу
земельного кадастру ) в судовому засіданні позовні вимоги визнав та показав ,
що він особисто виходив на  земельну
ділянку  , яка розташована поОСОБА_2.
ОСОБА_2. ніякої додаткової інформації щодо власників будинку не надавав ,
спеціаліст кадастрового відділу працював суто за рішенням , яке було прийнято
на сесії міської ради від 23.10.2007 року . Ті обставини , які з'ясувалися в
судовому засіданні свідчать про те , що ОСОБА_2. надав до ради невірну
інформацію що до власника будинку .

Заслухавши
пояснення сторін , дослідивши всі зібрані по справі докази , суд приходить до
висновку , що позовні вимоги підлягають задоволенню .

За рішенням
Менського районного суду Чернігівської області від 21.05.2003 року , визнано
право власності по Ѕ  частині на
будинок  за ОСОБА_2  за ОСОБА_4 та ОСОБА_2.

Відповідно
свідоцтва  НОМЕР_1 виданого  29.12.2003 року , ОСОБА_1має право власності
на майно , яке складається з половини житлового будинку  за ОСОБА_2( а.с.8 ) .

Відповідно
ст.120 ч.4 ЗК України , при переході права власності на будинок або його
частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на
земельну ділянку переходить на умовах , на яких вона належала попередньому
власнику .

Відповідно
ст.120 ч.5 ЗК України ,  при переході
права власності на будівлю або споруду до громадян або юридичних осіб , які не
можуть мати у власності земельні ділянки , до них переходить право користування
земельною ділянкою , на якій розташована будівля чи споруда .

Відповідно
ст. 377  ч.2 ЦК України , якщо житловий
будинок , будівля або споруда розміщені на земельній ділянці , наданій у
користування , то у разі їх відчуження до набувача переходить право
користування тією частиною земельної ділянки , на якій вони розміщені , та
частиною , яка необхідна для їх обслуговування .

За таких
обставин , з'ясовано , що станом на 23 жовтня 2007 року ОСОБА_2. не був
власником будинку  за ОСОБА_2  .

На
підставі  ст.209 , ст.212-215 ЦПК
України, ст.120  ЗК України, ст.377 ч.2
ЦК України

суд

В И Р І Ш
И В :

Позовні
вимоги  ОСОБА_1 до Менської міської ради
- задовольнити .

Скасувати рішення Менської міської ради від 23 жовтня 2007 року
шістнадцятої сесії п'ятого скликання в частині передачі ОСОБА_2у власність  земельної ділянки площею 0,3825 га , яка
знаходиться за АДРЕСА_1.

Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ 882337
виданого 11 грудня 2007 року ОСОБА_2на підставі рішення 16 сесії 5 скликання
Менської міської ради від 23 жовтня 2007 року у власність земельну ділянку
площею 0.1000 га , що розташована поОСОБА_2в м.Мена Чернігівської області і
призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських
споруд - визнати недійсним .

Державний акт на право власності
на земельну ділянку серія ЯГ № 882338 виданого 11 грудня 2007 року ОСОБА_2у
власність земельну ділянку площею 0,2825 га, що
розташована за АДРЕСА_1 і призначена для ведення особистого селянського
господарства - визнати недійсним .

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду подається до Менського районного суду
Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя                                         Сова
Т.Г.