Справа № 2-3090
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17
липня  2008 року Ялтинський міський суд
Автономної Республіки Крим у складі: головуючої судді Цалко А.А., при секретарі
Єршової Я.Ю., з участю адвоката ОСОБА_1розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Ялті цивільну справу за позовом ОСОБА_2до
ОСОБА_3  , третя особа :  Відділ громадянства,  імміграції і
реєстрації фізичних осіб Ялтинського міського управління  Головного
управління  МВС України  в АРК про визнання  особи такою, що втратила право користування
жилим приміщенням,  усунення перешкод в
користуванні  власністю,

в с т а н о в и в:

Позивач
звернувся до суду з позовом, в якому просять визнати відповідача таким, що
втратив право користування житловою площею за адресою: АДРЕСА_1, а також
усунути  йому  перешкоди в користуванні   зазначеною квартирою . Позовні вимоги
мотивовані тим, що позивач в 2001 році
зареєстрував за вказаною адресою свого племінника ОСОБА_3., з в'язку з
тим ,що тому що йому  для оформлення на
роботу необхідно була реєстрація, але ж фактично відповідач у квартирі не
проживав , його  особистих речей там
немає, при цьому ніяких  перешкод в
проживанні йому не створювалось.

У
судовому засіданні позивач   заявлені
позовні вимоги підтримав.

Відповідач у судове
засідання не з'явився, про причини неявки суду
не повідомив , про місце, день та час
розгляду справи  був оповіщений  завчасно
та належним чином  шляхом  опублікування
оголошення  про виклик до суду у
пресі.

Представник третьої особи Відділу
громадянства,  імміграції і  реєстрації фізичних осіб Ялтинського міського
управління  Головного  управління
МВС України  в АРК у судове
засідання не з'явився, про день і час розгляду справи сповіщений належним
чином.

Вислухавши
пояснення позивача, думку адвоката , вивчивши матеріали справи, допитавши  свідків, суд приходить до висновку, що
позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі  по наступних підставах:

Судом
встановлено, що відповідно до свідоцтва
про право власності № 2685  позивач,
його дружина  ОСОБА_4 та його пасинок
ОСОБА_5 є власниками квартири    АДРЕСА_1
(а.с. 8).

22  червня 2001 року  у
квартирі АДРЕСА_1   позивачем був
зареєстрований ОСОБА_3  зі згоди членів
своєї сім'ї  (адресна довідка а.с. 7) .

З
моменту  реєстрації відповідач  фактично в зазначеній квартирі не проживав ,
особистих речей  у неї не завозив ,
взагалі  з 2002 року у квартирі не
з'являвся.

Цей факт
підтверджується  актами обстеження  спірної квартири  КП РЕО №
2  від 06 липня 2008 року та від
14 липня 2008 року  , а  також свідченнями свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7.
у судовому засіданні, які пояснили суду , що відповідач   в зазнеченій квартирі  не проживав без поважних причин.

При
таких обставинах, суд приходить до висновку про те, що відповідач без яких-небудь
поважних причин більш 6 років не проживає у спірній квартирі, у зв'язку з чим,
у відповідності зі ст. 71 ЖК України, його повинно бути визнано таким, що
втратив право користування спірним житловим приміщенням.

Що також
передбачено ст.405 ЦК України , згідно з якою
члени сім'ї
власника житла , які проживають
разом з ним , мають право  на
користування житлом  відповідно до закону.

Член сім'ї   власника житла втрачає право  на користування цим житлом  у разі відсутності  члена
сім'ї  без поважних причин   понад
один рік , якщо  інше  не встановлено  домовленістю
між ним  і власником  житла
або законом.

Крім
того,  згідно з частиною другою
ст.386  ЦК України  власник , який має підстави  передбачити
можливість порушення  свого
права  власності  іншою особою, може звернутися  до суду
з вимогою  про заборону вчинення  нею дій , які можуть  порушити
його право , або з вимогою  про
вчинення  певних дій  для запобігання  такому порушенню.

Також
відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право  вимагати
усунення перешкод  у здійсненні
ним  права користування  та розпоряджання своїм майном

При
таких обставинах , підлягають
задоволенню позовні вимоги
позивача  про   усунення
йому  перешкоди в
користуванні    квартирою  шляхом зняття
з реєстрації  ОСОБА_3.  за адресою : АДРЕСА_1.

На підставі викладеного й керуючись ст. 10, 11,60, 213-
215 ЦПК України ст. 71, 72,162,163 ЖК України,ст..ст.386,391,405 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2  задовольнити.

Визнати  ОСОБА_3
таким, що втратив право користування жилим приміщенням  - квартирою АДРЕСА_1 .

Усунути  ОСОБА_2
перешкоди  в користуванні  власністю - квартирою АДРЕСА_1 , шляхом  зняття з реєстрації  ОСОБА_3
за адресою :АДРЕСА_1  .

Рішення суду може бути
оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду АРК через Ялтинський
міський суд в порядку та строки, встановлені ст. ст. 294-296 Цивільного
процесуального кодексу України.

СУДДЯ