Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2008 року                                                           м.
Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд
Івано-Франківської області  в складі:

головуючої судді         Томин О.О.

з участю секретаря      Турок О.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Івано-Франківську цивільну справу за позовом  ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
Івано-Франківського міського управління земельних ресурсів, Об'єднання
співвласників багатоквартирного будинку «Обрій» про встановлення земельного
сервітуту, -

встановив:

ОСОБА_1звернувся в суд з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, Івано-Франківського міського управління земельних ресурсів,
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Обрій» про встановлення
земельного сервітуту.

В судовому засіданні ОСОБА_1. позовні вимоги підтримав по мотивах,
викладених в позовній заяві та уточненнях до позовної заяви від 25.12.2007
року, просив позов задоволити.

ОСОБА_3., її представник та
представник Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Обрій»
заявлених вимог не визнали. Просили в позові відмовити.

Представник Івано-Франківського
міського управління земельних ресурсів та ОСОБА_2  в судове засідання повторно не з'явилися, хоч
про час і місце судового розгляду повідомлені у встановленому порядку, про
причини неявки суд не повідомили.

Вислухавши сторін та представників
сто рін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в задоволенні позову слід
відмовити у зв'язку із наступним.

Судом встановлено, що  сторони у справі є власниками суміжних
земельних ділянок.

Згідно з
ст.ст. 98, 100 ЗК України право земельного сервітуту - це право власника
або земелекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне
користування чужою земельною ділянкою. Власник або землекористувач земельної
ділянки має право вимагати встановлення земельного сервітуту для обслуговування
своєї земельної ділянки.

Крім цього, у відповідності до ст.  401 ЦК України право користування чужим
майном (сервітут) може бути встановлено щодо земельної ділянки, інших природних
ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення
потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.

Таким чином, закон вимагає від позивача
надання суду доказів того, що нормальне господарське використання своєї
земельної ділянки , на якому розташований житловий будинок, неможливий без
обтяження сервітутом чужої земельної ділянки. При цьому слід довести, що
задоволення потреб сервітутаря неможливо здійснити яким - небудь іншим способом
та вказати вид земельного сервітуту.

Зазначених обставин позивач не довів , чим не
виконав вимоги ст. 10 ЦПК України, відповідно до якої кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які посилається як на підставу своїх вимог чи
заперечень.

Посилання позивача на те, що ним  представлені суду пропозиції до позовної
заяви щодо встановлення земельного сервітуту не мають правого значення по суті
заявлених вимог, оскільки подані без врахування вимог  ст. ст. 98, 99 ЗК України, ч.1 ст. 403 ЦК
України, а також не є єдиними. Цих обставин відповідачі не заперечували, однак
вони посилалися на те, що запропоновані пропозиції є найбільш оптимальними для
позивача. Разом з тим, інтереси користувачів суміжних ділянок, ними не
враховані.

Судом враховуються вимоги ч.3 ст. 402 ЦК
України , згідно з якою у разі недосягнення домовленості про встановлення
земельного сервітуту та про його умови спір вирішується судом за позовом особи,
яка вимагає встановлення сервітуту.

Позивач не надав доказів того, що він звер
тався до відповідачів з проханням обговорити умови встановлення сервітуту, а
наявність зібраних ним  підписів
власників квартир будинків НОМЕР_1 і НОМЕР_2по АДРЕСА_1, з приводу надання
дозволу на влаштування сервітуту, такими не є.

На підставі наведено го, відповідно
до ст.ст. 401, 402, ч.1 ст. 403 Цивільного кодексу
України, ст.ст. 98 - 100 Земельного кодексу України, ст.ст. 10, 60, 209, 212 -
215, 218 ЦПК України, суд, -

вирішив:

В позові ОСОБА_1до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, Івано-Франківського міського управління земельних ресурсів,
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Обрій» про встановлення
земельного сервітуту- відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви про
апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. В
разі подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду, але апеляційна скарга
не була подана в строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього
строку.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду до апеляційного суду області може бути подано протягом 10 днів з
дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження
та апеляційна скарга подасться через Івано-Франківській міський суд до Апеляційного
суду Івано-Франківської області.

Суддя:
Томин О. О.

Копія вірна