Справа № 2-170/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12
лютого 2008 р.
Каланчацький районний суддів складі головуючого судді Прудкої Л.Г.

При
секретарі Шаховій О.В.

Розглянувши
у попередньому судовому засіданні в смт.Каланчак цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Хорлівської сільської ради про визнання права власності на жилий
будинок, не закінчений будівництвом,

в с т а н о в и в  :

Позивач просить визнати за ним
право власності на незакінчений будівництвом жилий будинок з господарськими
забудовами і спорудами, розташованими в АДРЕСА_1, готовністю 47 % та
зареєстрованого на його ім»я. Мотивуючи свої вимоги, позивач вказує, що в 2002
р. він почав будівництво індивідуального будинку для сім»ї  на підставі відповідних дозволів та рішень
сесії Хорлівської сільської ради. З об»єктивних причин і обставин не має
можливості закінчити будівництво будинку, оскільки знаходиться в тяжкому
матеріальному становищі, і має намір продати його, тому що змінив своє місце
проживання. Згідно даних бюро технічної інвентаризації готовність будинку
становить 47%, його вартість - 26111 грн. Для оформлення угоди купівлі-продажу
йому необхідно встановити право власності на зазначений будинок.

Відповідач Хорлівська сільська
рада позов визнає.

Виходячи з наведеного, суд
вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього
судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому
ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд при наявності для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено,
що рішенням Хорлівської сільської ради по АДРЕСА_1 під забудову позивачеві було
виділено присадибну земельну ділянку площею 0,15 га, на підставі рішення
Хорлівської сільської ради від 21 серпня 2002 р. йому було дозволено
будівництво жилого будинку за вказаною адресою.
Тоді ж було вироблено план-схему забудови та будівельний паспорт з
зазначенням місця будівництва 1-поверхового жилого будинку та господарських
забудов. В 2002 р. позивач розпочав будівництво будинку і звів на наданій
земельній ділянці перший поверх.  В зв»язку
з об»єктивними
причинами він припинив будівництво. На даний період згідно висновку бюро
технічної інвентаризації за станом на 23 січня 2008 р. визначена готовність
будинку в розмірі 47%. Вартість будинку становить 26111 грн.

Згідно ст.331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме майно /житлові будинки, будівлі, споруди
тощо/ виникає з моменту завершення будівництва. За заявою заінтересованої особи
суд  може визнати її власником
недобудованого нерухомого майна, якщо буде встановлено, що частка робіт, яка не
виконана відповідно до проекту,є незначною.

Згідно з матеріалами, наданими
позивачем, останнім вибудовано одноповерховий будинок, в якому є кімната та
гараж, та зроблено фундамент під решту кімнат. У вказаній будівлі можливе
проживання, тому суд вважає,що,  оскільки
між сторонами немає спору щодо надання права власності на вказаний будинок
позивачеві, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.380, 328, 331 ЦК
України, 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд

в
и р і ш и в  :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на недобудований жилий будинок з господарськими забудовами і
спорудами, розташованими в АДРЕСА_1, готовністю 47%.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до 22 лютого 2008 р. через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в
порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя :