Справа № 2- 995/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

16 квітня  2008 року Смілянський міськрайонний суд
Черкаської області в складі:

головуючого
- судді                         Демчика Р.В.

при
секретарі                                    Воропай О.В.,

провівши
відкрите  попереднє судове засіданні в
залі суду в м. Сміла  по цивільній справі
за позовом  ОСОБА_1  до ОСОБА_2  про визнання договору купівлі-продажу
дійсним ,-

встановив :

18
січня 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, був укладений договір купівлі-продажу
домоволодіння  та земельної ділянки
площею 0, 516 га., що розташовані АДРЕСА_1.

На
виконання  цієї угоди позивач передав
відповідачці обумовлену суму, а вона надала йому документацію на домоволодіння,
земельну ділянку та розписку  про
отримання коштів. Крім того, відповідачка взяла на себе зобов'язання посвідчити
вказаний договір нотаріально  до 18 лютого
2008 року.

Позивач,
посилаючись на те, що відповідачка від оформлення договору купівлі-продажу
ухиляється, що позбавляє його права розпорядитися придбаним майном, звернувся в
суд з позовом про визнання договору купівлі-продажу домоволодіння та земельної
ділянки дійсним та визнання за ним права власності на придбане майно.

Позивач
в попереднє судове засідання не з'явився, надав суду заяву в якій просить
справу розглянути в його відсутність.

Відповідачка
в попереднє судове засідання не з'явилася, надала суду заяву в якій позов
визнала повністю, просила справу розглянути в її відсутність, посилаючись на
тяжкий стан здоров'я.

Позов
підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно
довідки Балаклеївської сільської ради  №
382 від 4 квітня 2008 року, відповідачці належить домоволодіння, яке
розташоване на земельній ділянці площею 0,516 га., АДРЕСА_1.

Відповідно
державного акту на право приватної власності на землю серїї ЧР 13-01-320,
відповідачці належить земельна ділянка, площею 0,516 га., яка знаходиться  АДРЕСА_1.

З
розписки ОСОБА_2 вбачається, що вона одержала від ОСОБА_1  9000 грн. за продаж йому домоволодіння  та земельної ділянки площею 0, 516 га., що
розташовані АДРЕСА_1.

Судом
встановлено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі
продажу домоволодіння та земельної ділянки. Позивач бажає посвідчити договір
нотаріально, але відповідачка від такого посвідчення ухиляється, тому суд
вважає за необхідне визнати такий договір дійсним.

Відповідно
до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору,  і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На
підставі наведеного, ч.2 ст. 220, ч.3 ст. 334 ЦК України, ст.ст. 10, 14, 130,
212, 213, 294, 295 ЦПК України, суд, -

вирішив :

Позов задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу домоволодіння  та
земельної ділянки площею 0, 516 га., що розташовані АДРЕСА_1, укладений  18 січня 2008 року між ОСОБА_1  та ОСОБА_2   дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1  право власності  на домоволодіння  та земельну ділянку площею 0, 516 га., що
розташовані АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного
суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10
денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження та
поданням протягом 20 днів після подання такої заяви - апеляційної скарги.
Апеляційна скарга може бути подана через Смілянський міськрайонний суд і в 10
денний строк з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про
оскарження рішення.

Рішення
набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його
оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде
скасоване.

Головуючий: