Справа № 2-656-08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 травня 2008 року Краснолиманський міський суд Донецької області
у складі:

головуючого судді - Мороз Л.І.

При секретарі          - Сидоренко І.В.

Розглянувши у  відкритому судовому засіданні в м. Красний Лиман за участю позивачки ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2, представника відповідача Рибалко Н.М., третьої особи ОСОБА_3, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади Краснолиманської міської ради третя особа ОСОБА_3 про визнання права власності на побудоване приміщення магазину, суд,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання за нею права власності
на приміщення магазину, яке розташоване на земельній ділянці площею 0,0091га по
АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивачка повністю підтримала
свої позовні вимоги, інших вимог не заявила.

Представник позивачки ОСОБА_2 підтримав позовну заяву ОСОБА_1

Представник відповідача Рибалко Н.М. позовні
вимоги ОСОБА_1 визнала повністю. Не заперечує проти визнання за позивачкою
права власності на вищевказане приміщення магазину.

Вислухавши пояснення сторін, з*ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги позивачки обгрунтовані та підлягають задоволенню по наступним підставам.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності від 12.11.2007року, виданого Краснолиманською міською радою та зареєстрованого 13.11.2007року в КП «БТІ» м.Слов*янськ, чоловіку позивачки - ОСОБА_2 домобудівля по АДРЕСА_1 належить на праві власності (а.с.7,8).

Вказаний будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 0,0569га та належить на підставі державного акта на право власності на землю серії НОМЕР_2 - ОСОБА_3 і виданого на підставі рішень Краснолиманської міської ради № 284 від 22.09.1999року та № 5/21-1407 від 27.02.2008року (а.с.5).

Наприкінці 2007року ОСОБА_3 звернувся до Краснолиманської міської ради з проханням надати дозвіл про часткову реконструкцію вищевказаного будинка під магазин.

29.11.2007року рішенням Краснолиманської міської ради № 449 було надано  дозвіл ОСОБА_3 реконструювати частину житлового АДРЕСА_1 під магазин та продаж промислових товарів (а.с.9).

Крім того ОСОБА_3 придбав земельну ділянку площею 0,0091га по вищевказаній адресі на підставі договору купівлі-продажу (а.с.5).

Рішенням Краснолиманської міської ради № 5/21-1407 від 27.02.2008року йому був видан державний акт серії НОМЕР_1 від 18.03.2008року, а також внесено цільове призначення вищевказаної земельної ділянки - будівництво та обслуговування магазина (а.с.6).

Реконструкція будинка була розпочата позивачкою на початку січня місяця 2007року та закінчена в березні місяці 2008року.

24.03.2008року начальником управління архітектури в м.Красний Лиман затверджена архітектурно планіровочне завдання на реконструкцію частини індивідуального житлового будинка по вищевказаній адресі під магазин промислових товарів.

Після реконструкції на вказаній вище земельній ділянці, частина житлового будинка була  реконструйована під магазин промислових товарів, загальною площею 49,3кв.м, якому на підставі довідки управління архітектури м.Красний Лиман № 144 від 02.04.2008року надана адреса: АДРЕСА_1

Для оцінки технічного стану конструкцій побудованого приміщення магазину та можливості подальшої експлуатації згідно з призначенням, позивачкою було замовлено у ПП ОСОБА_4 який має ліцензію на проведення данних робіт, обстеження  їх технічного стану.

Згідно з висновками технічного обстеження, на підставі результатів обстеження будівельних конструкцій, приміщення магазину промислових товарів знаходиться у задовільному стані, аварійні конструкції відсутні, конструктивні рішення та параметри основних несучих конструкцій споруди відповідають нормативним вимогам згідно РБН В.3.1-01-99. По  характеристикам будівельних конструкцій, стану інженерних комунікацій внутрішньої та зовнішньої відділки данна споруда готова до експлуатації згідно її призначення. Позивачка також зверталася до БТІ з питанням виготовлення технічної документації та реєстрації права власності на приміщення магазину. Однак, в зв*язку з тим, що будівельні роботи нею виконані без відповідних дозвольних документів, в реєстрації права власності їй було відмовлено. Документація на реконструйоване приміщення магазина виконана робітниками БТІ і після інвентарізації їм надана літера «А-1», загальною площею 49,3кв.м.

На підставі ст.376ч.3 ЦК України право власності на самочинне збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Також відповідно до ч.4ст.376 ЦК України якщо власник земельної ділянки заперечує проти визнаня права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших освіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила самочинне будівництво, або за її рахунок.

Враховуючи, що позивачкою ОСОБА_1 будівництво магазина було здійснено по взаємній згоді з  її чоловіком ОСОБА_3, який є власником земельної ділянки, та не заперечує проти задоволення позову, суд вважає, що за позивачкою можливо визнати право власності на  приміщення магазину.

Керуючись
ст.ст.376 ЦК України, ст.ст.3,4,8,10,11,209,214,215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги  ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення магазину, зазначеного літерою «А-1», яке розташоване на земельній ділянці площею 0,0091га по АДРЕСА_1

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку має бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення через Краснолиманський міський суд Донецької області.

Головуючий суддя -