Справа
№ 2-729/2008р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

21
серпня 2008 року
Южноукраїнський міський суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді                    БОБРОВСЬКОГО І.М.

при секретарі                              ПЕТРЕНКО О.М.

розглянувши у попередньому
відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Южноукраїнську справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу та
визнання права власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2. про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 в
місті Южноукраїнську Миколаївської області.

Позовні
вимоги позивач мотивує тим, що 19 червня 2001 року уклав з відповідачкою
договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 в місті Южноукраїнську Миколаївської
області. Відповідачка ухиляються від нотаріального посвідчення договору.

В
судовому  засіданні  позивач
позов підтримав. Просить розглянути справу в попередньому судовому
засіданні та задовольнити позовні вимоги.

Відповідачка
ОСОБА_2. в судове засідання не з'явилася, але надіслала суду письмову заяву в
якій просить слухати справу без її участі, через стан здоров'я.
Позовні вимоги визнає.

Вислухавши  позивача, дослідивши докази, суд прийшов до висновку, що
позов підлягає задоволенню.

Судом
встановлено, що 19 червня 2001 року ОСОБА_1. уклав з ОСОБА_2, договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 в місті Южноукраїнську Миколаївської області.
В той же день сторони зареєстрували договір за №  633
/а.с.8/.

Даний
договір був зареєстрований в БТІ міста Южноукраїнська Миколаївської області за
№92 кн.19 стор.334 /а.с.11/.

Ст. 9
Житлового Кодексу України вказує, що громадяни України мають право на придбання
будинків і квартир на біржових торгах.

Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки,
єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого
майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.

Сторони
при укладенні договору, як продавець та покупець, прийшли до взаємної угоди за
всіма істотними умовами договору і виконали свої зобов'язання, але відповідач
ухиляється від нотаріального посвідчення цього договору, як того вимагає ст.
657 ЦК України.

Згідно вимог ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
не вимагається.

У
зв'язку з тим. що позивач за договором купівлі-продажу нерухомого майна
повністю виконав свої обов'язки по цьому договору, а відповідач відмовляється
його нотаріально посвідчити, то суд вважає необхідним вказаний договір визнати
дійсним.

Керуючись
ст.ст. 8, 10, 11,  60, 130, 212-215 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
дійсним договір  купівлі-продажу
нерухомого майна  від 20 червня 2001
року, зареєстрований  за реєстровим № 633
в Южноукраїнській філії товарної біржі «Украинская»,  за яким ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2 квартиру
АДРЕСА_1 в місті Южноукраїнську Миколаївської області.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 в місті Южноукраїнську
Миколаївської області.

Рішення
може бути оскаржено до Апеляційного суду Миколаївської області через
Южноукраїнський міський суд Миколаївської області шляхом подачі в десятиденний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подачею
після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
Апеляційного суду Миколаївської області або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя Южноукраїнського

міського суду
І.М.
Бобровський