Справа № 2-2875/08
Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим
у складі :  головуючого судді                                                                                Слєзко
секретарі                                                                                    Сизих
розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2до ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, 3-тя особа - державне підприємство
«Агрофірма Магарач» національного інституту винограду і вина «Магарач», про
виділення у натурі долі земельної ділянки та будинку, -
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом, у якому,
уточнивши вимоги,  просять визнати за
ними право власності на 19/100 частки земельної ділянки розміром 0,0827 га в земельній
ділянці площею 0,3794 га, що знаходиться в загальній сумісній власності
співвласників за адресою: АДРЕСА_1та виділити їм зазначену частку ділянки, а
також розділити зазначений будинок, виділивши їм в натурі приміщення: 6-1
прихожа площею 8,9 кв.м., 6-2 кухні площею 8,4 кв.м., 6-3 житловою площею 11,6
кв.м.. навісу літ Х, ванної літ Н, тамбуру літ Н, заскленої веранди літ. Т,
сараю літ. О, навісу літ. О, сараю літ. Г., навіс літ. У, визнавши за ними
право власності на приміщення  в рівних
Вимоги мотивовані тим, що вони є співвласниками земельної ділянки та
домоволодіння у цілому, але відповідачі перешкоджають їм виділити належну
Відповідачі у судовому засіданні з позовом погодилися, просили його
Представник 3-ї особи просив вирішити справу на розсуд суду.
Розглянувши матеріали справи,
вислухавши сторони, суд  вважає, що
позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
встановлено, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається
як на підставу своїх вимог і заперечень.
Судом встановлено, що на
підставі держактів на право власності на земельну ділянку від 18 серпня 2004р.,
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 є
співвласниками земельної ділянки площею 0, 3794 га у АДРЕСА_1.
При цьому відповідно до
довідки Бюро технічної інвентаризації м. Ялта від 05 листопаду 1999р., доля
позивачів у приналежності будівель домоволодіння АДРЕСА_2, складає 19/100.
Висновком експерта від 10 жовтня 2008р., зазначено, що
виділити у натурі долю земельної ділянки, яку просять позивачі, ураховуючи
порядок користування земельною ділянкою, який склався між співвласниками,
можливо. При цьому земельна ділянка, яка відійде позивачам розташована у
границях між точками: 1-2-3-4-5-6-7-8-9-А-Б-В-Г-37-38-39-40-41-42-1. Границя
між точками 1-2-3-4-5-6-7-8-9 та 37-38-39-40-41-42-1 проходить по зовнішньому
периметру, а між точками 9-А-Б-В-Г-37 в середині ділянки, по лінії, що розділяє
житловий будинок літер «Г» та тютюновий сарай літер «В» та далі по північній
стороні будови літер «Г», та далі по земельній ділянці.
Приміщення 6-1, прихожа площею 8,9 кв.м., 6-2 кухні площею 8,4 кв.м., 6-3
житловою площею 11,6 кв.м.. навіс літ Х, ванна літ Н, тамбур літ Н, засклена
веранда літ. Т, сарай літ. О, навіс літ. О, сарай літ. Г., навіс літ. У,
знаходяться на зазначеній ділянці, і сторони погодилися з тим, що ці будівлі
можна виділити позивачам.
13, 41 Конституції України, держава забезпечує захист прав усіх суб'єктів права
власності. Право приватної власності є непорушним. Аналогічна правова норма
щодо права власності встановлена ст. 321 ЦК України.
Ч. 2 ст. 152 Земельного Кодексу
України встановлено, що власник земельної ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці
порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.
У ч. 4 ст. 89 Земельного Кодексу
України зазначено, що співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній
сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої
Ст. ст. 358, 364 ЦК України
встановлено, що Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці
у праві спільної часткової власності. Співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Таким чином, позов підлягає
На підставі викладеного та
керуючись ст. ст. 13, 41 Конституції України,
ст. 321, 358, 364 ЦК України, ст. ст. 89, 125, 152 Земельного Кодексу
України, ст.ст. 60, 215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, 3-тя особа - державне підприємство «Агрофірма
Магарач» національного інституту винограду і вина «Магарач», про виділення у
натурі долі земельної ділянки та будинку, - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2право власності на земельну
ділянку розміром 0,0827 га в земельній ділянці площею 0,3794 га, що знаходиться
в загальній сумісній власності співвласників за адресою: АДРЕСА_1та виділити їм зазначену частку ділянки із складу спільної сумісної
власності, по границям між точками:
1-2-3-4-5-6-7-8-9-А-Б-В-Г-37-38-39-40-41-42-1. Границя між точками
1-2-3-4-5-6-7-8-9 та 37-38-39-40-41-42-1 проходить по зовнішньому периметру, а
між точками 9-А-Б-В-Г-37 в середині ділянки, по лінії, що розділяє житловий
будинок літер «Г» та тютюновий сарай літер «В» та далі по північній стороні будови
літер «Г», та далі по земельній ділянці (висновок експерта № 8098 від 10 жовтня
Розділити будинок АДРЕСА_2 між співвласниками, виділивши у натурі ОСОБА_1,
ОСОБА_2приміщення: 6-1 прихожа площею 8,9 кв.м., 6-2 кухні площею 8,4 кв.м.,
6-3 житловою площею 11,6 кв.м.. навісу літ Х, ванної літ Н, тамбуру літ Н,
заскленої веранди літ. Т, сараю літ. О, навісу літ. О, сараю літ. Г., навіс
літ. У, визнавши за ними право власності на приміщення  в рівних частках, залишивши інші приміщення
та споруди у власності ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8.
Рішення може бути оскаржено у порядку та строки, встановлені ст. ст. 294 -
296 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя