Справа № 2-5820/08
Комсомольський районний суд м. Херсона
у скдаді головуючого – судді – Мусулевського Я.А
при секретарі – Труновій Н.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовною заявою
до Виконкому Херсонської міської ради,
про визнання права власності на новостворене майно,
Позивач звернувся до суду із названим позовом, посилаючись на те, що йому на праві приватної власності належить 29/100 частин домоволодіння по
. Позивачем для покращення житлових умов було здійснено перебудову своєї частки домоволодіння, дотримуючись всіх будівельних норм. При цьому не були порушені права та інтереси третіх осіб. Але, в зв”язку з тим, що за правовстановлюючими документами на домоволодіння встановлена інша площа, ніж та, яка визначена у техпаспорті, Херсонське державне бюро технічної інвентаризації відмовляється зареєструвати зазначене перебудоване нерухоме майно.
Просив суд визнати за ним право власності на новозбудований житловий будинок, реально виділити частку із майна, що є у спільній частковій власності, збільшити свою частку у праві спльної часткової власності, оскільки поліпшення спільного майна зроблено ним своїми коштами за згодою всіх співвласників.
В судому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги, просив суд задовільнити їх за підставами, викладеними у позовній заяві.
в судовому засіданні позов визнав в повному обсязі, проти його задоволення не заперечував.
Представник відповідача виконкому Херсонської міської ради в судове засідання не з”явився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, суд вважає можливим винести зачоне рішення на підставі наявних в справі документів.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив, що згідно договору купівлі-продажу від 21.08.2007 року, посвідченому приватним нотаріусом
належить на праві спільної часткової власності 29/100 частин домоволодіння по
Для поліпшення житлових умов, позивач за власні кошти здійснив перебудову своєї частини домоволодіння з урахуванням відповідних будівельних норм, що підтверджується пероведеною по справі судовою будівельно-технічною експертизою від 10.12.2008 року.
Всі матеріали і будівництво позивач оплачував самостійно, власними силами та за власні кошти, при цьому не порушувались права та інтереси інших осіб.
Зазначену перебудову було зроблено в межах земельної ділянки, яка розташована по
Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно до ст. 357 ЦК України, співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїми коштами за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.
Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності
Оскільки перебудова вказаної частки домоволодіння була здійснена без порушення будівельних, санітарних, протипожежних та інших норм і правил, земельна ділянка використана за цільовим призначенням, вищезазначене будівництво проводилось у межах земельної ділянки, при здійсненні будівництва не порушено прав та законних інтересів інших осіб, будівництво здійснено за власні кошти позивача, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими і піддлягають задоволенню.
На підставі ст.ст. 328, 357, 364, 376 ЦК України, 10,11,169, 179, 212, 224-226 ЦПК України, суд,-
Реально виділити у власність
житловий будинок(літ Ж), загальною площею, 224, 3 кв.м., з якої житлова площа 64, 5 кв.м, що складається з коридору, площею 18, 1 кв.м., спортзалу 41, 0 кв.м., котельної, площею 5, 0 кв.м., підсобного приміщення, площею 21, 6 кв.м., холу площею 20, 6 кв.м., коридору площею 7, 4 кв.м., коридору площею 18, 0 кв.м., кухні, площею 16 кв.м., житлової кінмати площею 33, 5 кв.м., туалету, площею 2, 4 кв.м., коридору, площею 2, 5 кв.м., ванної кімнати, площею 7, 2 кв.м., житлової кімнати, площею 15, 6 кв.м., житлової кімнати, площею 15, 4 кв.м., який розташований за адресою:
Реально виділити у власність
у власність житловий будинок літ „Б”, загальною площею 99, 5 кв.м., гараж, літ „В”, площею 25, 6 кв.м. туалет літ „Е”, площею 1, 2 кв.м.
Змінити частки у спільний частковій власності, виділивши у власність
62/100 частин домоволодіння
виділити у власність 38/100 частин домоволодіння № 27 по вул. Красіна в м. Херсоні.
Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача протягом десяти діб з дня його отримання.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона шляхом подачі у 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя: