Справа №2-1930
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

15 серпня 2008 року
Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого-судді
УСЕНКО С.І., при секретарі Бородіній І.А.,. розглянувши у попередньому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до ВИКОНКОМУ БАЛАКЛІЙСЬКОЇ МІСЬКРАДИ
про визнання права власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ:

29.07.2008 року позивач звернувся до суду з позовом, в
якому просить визнати за ним право власності на самочинно збудовані в
домоволодінніАДРЕСА_1  житловий будинок
під літ. “А-1” з прибудовою під літ.”а-1”та мансардою під літ. “а-2”,  гараж з льохом під літ. “Д”, сарай під літ.
“Г”,  посилаючись на те, що згідно
рішення №242 від 5.04.1989р. Балаклійською міськрадою йому було надано дозвіл
на будівництво житлового будинку на відведеному совхозом “Вербівський”
земельної ділянки по АДРЕСА_1. Архітектором Балаклійського району від
17.05.1989р. було надано дозвіл на виконання робіт по привтаному будівництву
житлового будинку. Після закінчення будівництва в експлуатацію житловий будинок
не приймався та право власності не оформлено. Також, в період з 1993р. по
2005р. він самовільно побудував житловий будинок з прибудовою та мансардою,
сарай та гараж з льохом.

В попередньому судовому засіданні  представник позивача  підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача в попереднє судове засідання не
з'явився, однак надав письмову заяву, в
якій не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Виходячи з наведеного, суд вважає можливим постановити
рішення при проведенні попереднього судового засідання на підставі наявних у
справі доказів, оскільки від відповідача надійшла письмова заява про визнання
ним позову.

Відповідно  до ч.4
ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст.174 ЦПК України,

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в
межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які
беруть участь у справі.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та
заперечень.

Судовим розглядом встановлено, що згідно рішення №242 від 5.04.1989р.
Балаклійською міськрадоюОСОБА_1. було надано дозвіл на будівництво житлового
будинку на відведеному совхозом “Вербівський” земельної ділянки по АДРЕСА_1.
Архітектором Балаклійського району від 17.05.1989р. було надано дозвіл на
виконання робіт по привтаному будівництву житлового будинку. Після закінчення
будівництва в експлуатацію житловий будинок не приймався та право власності не
оформлено. На зазначеній земельній ділянціОСОБА_1. самовільно
збудував житловий
будинок під літ. “А-1” з прибудовою під літ.”а-1”та мансардою під літ.
“а-2”,  гараж з льохом під літ. “Д”,
сарай під літ. “Г”. Будівництво було виконано ним без дозволу органів
місцевого самоврядування та без оформлення належним чином технічної
документації. Згідно технічного паспорту, виданого Балаклійським БТІ 25.04.2008
року, дані будівлі числяться як самовільні.

Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване ним, якщо це не порушує права інших
осіб.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок позивача,
складеного 25.04.2008 р., БТІ Балаклійського району зафіксувало самочинно
збудовані житловий
будинок під літ. “А-1” з прибудовою під літ.”а-1”та мансардою під літ.
“а-2”,  гараж з льохом під літ. “Д”,
сарай під літ. “Г”.

Відповідно до технічного висновку, наданого КП
“Балаклійське архітектурне бюро”, узгодженого з начальником відділу
містобудування та архітектури райдержадміністрації, головним державним
санітарним лікарем та начальником пожежної частини  ЗДПО-13,
будівлі, які самовільно побудовані на земельній ділянці по вАДРЕСА_1,
знаходяться у задовільному стані і відповідають існуючим  нормам і стандартам та можуть бути
використані для подальшої експлуатації .

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки самочинно збудовані ОСОБА_1
будівлі не порушують права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК України,
керуючись ст.ст.10 11,60,212,215,226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані
в домоволодінні АДРЕСА_1 житловий
будинок під літ. “А-1” з прибудовою під літ.”а-1”та мансардою під літ. “а-2”,
загальною площею 162,5кв.м. та житловою площею 47,3кв.м., гараж з льохом під
літ. “Д”, сарай під літ. “Г”,, відображені в технічному паспорті
на житловий будинок, складеному  БТІ  25.04.2008 р.

Рішення може бути оскаржено до  апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ