Справа №2-2334/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

8 квітня
2008 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                              Донець
О.В.

при
секретарі                                        Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом про
визнання за нею права
власності на гараж НОМЕР_1 літ. «Ж-1» загальною площею 22,7 кв.м.,
розташований по пр. Московському,27 в м. Харкові, посилаючись на наступне. Їй
на підставі договору дарування від 24.03.2004 р. належить квартира АДРЕСА_1.
Одночасно з придбанням квартири їй був переданий гараж НОМЕР_1, розташований во
дворі будинку. Рішенням Київського РВК м. Харкова від 5.04.1978 р. узаконено 16
гражів, розташованих во дворі будинку по пр. Московському,27 в м. Харкові, в
тому числі і гараж НОМЕР_1, та укладений договір про надання в користування
земельної ділянки для будівництва гаражу площею 25 кв.м. В зв'язку з тим, що
гараж знаходився в напівзруйнованому стані, нею за власні кошти було проведено
його перебудову і реконструкцію, фактично гараж був збудований нею наново. На
теперішній час вона є користувачем зазначеного гаражу. Будівництво проведено з
додержанням будівельних та санітарних норм і правил. БТІ видало технічний
паспорт на гараж. Вона зверталась до відповідача стосовно оформлення
правовстановлюючих документів на гараж, в чому їй було відмовлено. Зазначене
змушує її звернутися
до суду.

Представник
позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник
відповідача позов не визнав, заперечуючи проти визнання за позивачем права
власності на гараж, посилаючись на те, що позивачем не надано доказів отримання
ним дозволу на будівництво, належно затвердженого проекту будівництва та не
дотримано встановлений порядок прийняття самочинно збудованого об'єкту в
експлуатацію.

Суд, вислухавши
представників сторін,
дослідивши матеріали справи, задовольняє позов, виходячи з наступного.

Рішенням
Київського РВК м. Харкова від 5.04.1978 р. дозволено користування 16 гражами,
розташованих во дворі будинку по пр. Московському,27 в м. Харкові, в тому числі
і гаражем НОМЕР_1.

28.04.1978
р. між виконавчим комітетом Київської районної ради м. Харкова та колишнім
користувачем гаражу НОМЕР_1 укладений договір про надання в користування
земельної ділянки площею 25 кв.м. по пр. Московському,27 м. Харкова для
будівництва гаражу.

Судом
встановлено, що
позивачу ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 24.03.2004 р. належить
квартира АДРЕСА_1. Одночасно з придбанням квартири позивачу був переданий гараж
НОМЕР_1, розташований во дворі зазначеного будинку. Весь цей час вона
користувалася зазначеним гаражем, сплачувала екобхідні платежі. Зазначене
підтверджується довідкою дільниці №64 Київської філії КП «Жилкомсервіс»,
відповідно до якої станом на 1.03.2008 р. заборгованості за користування
гаражем НОМЕР_1 не мається.

В зв'язку
з тим, що гараж знаходився в напівзруйнованому стані, ОСОБА_1 за власні кошти
було проведено його перебудову і реконструкцію, фактично гараж був збудований
нею наново.

Розташування
гаражу погоджене з інженерними службами міста, зокрема, АК «Харківобленерго»,
ГКП «Харківкомуночиствод», КП «Харківські теплові мережі», ВАТ
«Харківміськгаз», та Управлінням містобудування та архітектури м. Харкова

20.03.2008
р. КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» виготовлений технічний
паспорт на гараж НОМЕР_1 літ. «Ж-1» по пр. Московському в м. Харкові,
відповідно до якого його загальна площа складає 22,7 кв.м.

Відповідно
до ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову
річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме
майно виникає з моменту завершення будівництва.

Київська районна СЕС м. Харкова не заперечує проти
збереження самовільно побудованого гаражу НОМЕР_1 по пр. Московському,27 в м.
Харкові та його подальшої експлуатації.

Згідно з
технічним висновком, розробленим КТМ «МИР» про стан будівельних конструкцій та
можливість експлуатації самовільно збудованої нежитлової будівлі гаражу НОМЕР_1
по пр. Московському,27 в м. Харкові, стан будівельних конструкцій гаражу є
задовільним, гараж придатний для подальшої експлуатації.

Таким чином, самочинно возведений
позивачем гараж відповідає всім будівельним та
санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не
встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були
порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні
вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на гараж НОМЕР_1 літ. «Ж-1» загальною площею 22,7 кв.м., розташований по пр.
Московському,27 в м. Харкові.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя