Справа № 2- 43
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М                    У К Р А Ї Н И

18 січня 2008 року                                                            Єланецький

районний суд
Миколаївської області

в складі головуючого
судді
РАЄВИЧ Т.М.

при секретарі
КУЗЬМІНОЇ О.Ю.

Розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду смт Єланець справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про визнання  договору купівлі
- продажу  дійсним та визнання права
власності  на будівлю.

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою про визнання договору купівлі  -
продажу дійсним та  визнання  права власності на будівлю. Підтримуючи в
судовому засіданні свої позовні вимоги в повному об'ємі суду пояснив, що у
вересні 2007 року він  дізнався, що
громадянка ОСОБА_2 продає будівлю - овочесховища  та вирішив її купити. 11 вересня 2007 року
він звернувся до відповідачки і домовився з нею про ціну та всі інші істотні
умови договору купівлі - продажу, сплатив їй повну вартість будівлі -
овочесховища  в сумі 5000 грн. На
підтвердження правочинну ОСОБА_2 передала
йому право установчі  документи на
будівлю, яка знаходиться  за  адресою АДРЕСА_1, та пообіцяла оформити
договір купівлі - продажу будівлі у державній нотаріальній конторі, як цього
вимагає ст. 657 ЦК України. Однак до цього часу по вині відповідачки угода не
посвідчена.

Він неодноразово звертався з проханням до
відповідачки про посвідчення угоди в нотаріальній конторі, але вона просто
ухиляється, посилаючись на те, що  в
неї  для
цього не має часу. З цієї причини він не може стати власником свого
майна.

В зв'язку з тим, що ним виконано частину
угоди, а відповідачка ухиляється від виконання свого обов'язку, просив суд
визнати угоду купівлі -  продажу будівлі
- овочесховища за адресою АДРЕСА_1 дійсною, та визнати за  ним право власності на  дану будівлю.

Відповідачка позовні вимоги визнала, суду
пояснила, що дійсно  в вересні  2007 року вона з позивачем по справі
домовилася про продаж будівлі  - овочесховища,
яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 за 5000 грн.  В цей же день вона прийняла від позивача
гроші та дала  йому  про це розписку. Також передала позивачу
документи на будівлю - овочесховища, та пообіцяла оформити договір купівлі -
продажу  у нотаріальній конторі. Вона
визнає, що угода неоформлена по її вині, а тому визнає позовні вимоги.

Вислухавши позивача, відповідачку,
вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов належить задоволенню по
слідуючим підставам.

Так згідно ч.2 ст. 220  ЦК України суд може визнати дійсною угоду,
яка потребує нотаріального посвідчення, якщо відбулося часткове або повне
виконання угоди і одна із сторін ухиляється від її посвідчення. Як встановлено
в судовому засіданні умови договору купівлі - продажу будівлі -
овочесховища  за адресою АДРЕСА_1
сторонами виконано: позивач передав відповідачці гроші в сумі вартості будівлі
- овочесховища, а відповідачка передала йому право установчі документи на
дану  будівлю. В нотаріальній конторі
угода не посвідчена, так як відповідачка ухиляється від її посвідчення.

Враховуючи
вищевикладене суд, керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України,
ч.2 ст. 220 ЦК України

В И Р І Ш И В :

Договір купівлі - продажу  будівлі - овочесховища за адресою
АДРЕСА_1  між ОСОБА_1 та  ОСОБА_2 визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності  на
будівлю - овочесховища
розташованого за  адресою  АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили через 10
днів, якщо не буде  подано заяву  про апеляційне оскарження  рішення.

Рішення може
бути оскаржено до апеляційного суду шляхом подання до районного суду заяви про
апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та надання
апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя:
Т.М. Раєвич