Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

11
серпня 2008 року
місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний
суд міста Маріуполя Донецької області в складі:

судді - Лагоди
В.О.,

при секретарі - Кушнаренко Е.А.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Маріуполі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 в особі директора ТОВ « Аптека Фармакон» до
Маріупольської Міської ради про визнання права власності на самочинно
переобладнану будівлю та введення її до складу домоволодіння.

Третя особа:  ОСОБА_2;

В С Т А Н О В И В :

Позивачка, переслідуючи мету упорядкування правовстановлюючих документів на
самочинно зроблену внутрішню реконструкцію приміщення №2 та №5, які розташовані
АДРЕСА_1 звернулася до суду з позовом до Маріупольської Міської ради народних
депутатів про визнання права власності на самочинно збудовані нежитлові
прибудови. В обгрунтовання своїх позовних вимог посилається на те, що на
підставі свідоцтва про права власності на нерухоме майно та державного акту на
право постійного користування землею вони є власниками нежилого приміщення №2
та №5 та земельної ділянки розташованої АДРЕСА_1.

У зв'язку за господарськими потребами позивачка самочинно зробила внутрішню
реконструкцію за рахунок якої загальна площа зменшилась на 3 кв.м, приміщення
№2 та №5, які розташовані АДРЕСА_1. В теперішній час позивачка звернулася в
районну адміністрацію міста Маріуполя Донецької області з проханням введення в
експлуатацію вищезгаданих приміщень де їй було рекомендовано звернутися до
районного суду.

Позивачка вважаючи, що самочинно збільшення загальної площі за рахунок
внутрішньої реконструкції не ущемляє ні чиїх прав, просить визнати за ТОВ
«Фармакон» право власності на самочинно зроблену внутрішню реконструкцію, за
рахунок якої зменшилась   загальна площа
на 3 кв.м, приміщення №2 та №5, які розташовані АДРЕСА_1.

Представник відповідача в судове засіданні не з'явилась, але від неї
надійшла заява про згоду з позовом та розгляд справи без його участі.

Третя
особа: ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, але від неї надійшла заява про
згоду з позовом та розгляд справи без її участі.

Вислухавши позивачку, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню за наступних підставах.

Згідно ст. 376 ЦК України, право власності на самовільно
зведене нерухоме майно може бути визнано за особою, яка зробила самочинне
будівництво на земельній ділянці, виданій особі в установленому порядку, за
рішенням суду  якщо це не порушує права
інших осіб.

Згідно статуту ТОВ «Аптека Фармакон» затвердженого рішенням загальних
зборів учасників товариства з обмеженою відповідальністю «Аптека Фармакон»
(протокол загальних зборів №47 від 27 жовтня 2007 року) та затвердженого
державним реєстратором виконавчого комітету Маріупольської міської ради
Донецької області 4 грудня 2007 року, номер запису 6000991,
керівником ТОВ « Аптека Фармакон», є - ОСОБА_1 та учасником - ОСОБА_2.

На підставі Державного акту на право постійного користування землею ІІ-ДН
№008693 від 6 листопада 1996 року, земельна ділянка площею 0,049084 га, видана
відповідно до рішення виконкому Маріупольської міської Ради народних депутатів
від 18 вересня 1996 року та зареєстрований в Книзі записів державних актів на
право користування землею за №229, яка розташована АДРЕСА_1, надана в постійне
користування ТОВ «Аптека Фармакон».

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно ЯЯЯ №969706 від 22
грудня 2005 року, нежитлове приміщення №2 та №5, які розташовані у будинку
АДРЕСА_1, належить ТОВ «Аптека Фармакон».

Згідно рішення Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя Донецької
області №2-1903/08 від 27 травня 2008 року за позивачем визнано право власності
на самочинне збудовані прибудови (літ. А5-1, А6-1),
зроблену внутрішня реконструкція, загальною площею 486,2 кв.м, приміщення №2 та
№5, які розташовані АДРЕСА_1.

Висновком будівельної - технічної експертизи №1354 від 7 серпня 2008 року,
самочинне зроблена внутрішня реконструкція за рахунок якої загальна площа
зменшилась на 3 кв.м, приміщення №2 та №5, які розташовані АДРЕСА_1 не порушені
санітарно-гігієнічні вимоги та умови пожежної безпеки, їх несучі та захищаючи
конструкції знаходяться в задовільному стані (II категорія технічного стану) і
можуть експлуатуватися надалі. Технічний стан конструкцій забезпечує їх
безпечну надійну експлуатацію. Виготовлення та монтаж конструкцій проведені
відповідно до СНіП 3.03.01-87 "Несучі та захищаючі конструкції".

На підставі  ст. 376 п.3, п.5 ЦК
України, керуючись ст.ст. 10, 60, 213, ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 в особі директора ТОВ «Аптека Фармакон» - задовольнити.

Визнати за ТОВ «Аптека Фармакон» право власності на самочинно
збудовані  прибудови (літ. А5-1,
А6-1), та реконструкцію 2-х приміщень №2 та №5 в окремих приміщеннях,
кожний у цілому: приміщення №2 та №5 площею 302,5 кв.м, приміщення №46 площею
35,7 кв.м, приміщення №47 площею 39 кв.м, приміщення №48 площею 106 кв.м,
загальною площею 483,2 кв.м, які розташовані АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження на рішення суду може бути подана протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на  рішення
суду  подається  протягом двадцяти днів після подачі заяви про
апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області через
Орджонікідзевський районний  суд міста
Маріуполя Донецької області.

Суддя_________________________В.О.Лагода