Справа №2-976\
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем УКРАЇНИ

16 вересня 2008 року

Ямпільський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді   Любинецької-Онілової А.Г.

за участю секретаря сз           Лозінської Т.О.

представника позивача адвоката  ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Ямпіль

цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Порогівської
сільської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності на будинок,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка
ОСОБА_2 заявила позов до Порогівської сільської ради  про визнання договору купівлі-продажу будинку
дійсним та визнання права власності на будинок, зазначила, що  27 квітня 1999 року в с.Пороги Ямпільського
району Вінницької області між нею та відповідачем укладено просту письмову
угоду про купівлю - продаж будинку початкової школи АДРЕСА_1. На підтвердження
купівлі-продажу будинку  вона сплатила
обумовлену суму  коштів на рахунок
сільської ради, про що їй видано квитанцію до прибуткового касового ордеру. Позивачка
зазначає, що сільська рада повинна була переоформити на неї право власності на
вказану будівлю, однак, не виконала своїх зобов'язань. ЇЇ неодноразові
звернення до сільської ради позитивних наслідків не дали, змінювалися голови
сільської ради, але її питання так і не вирішено до цього часу. З метою захисту
своїх прав на вказану споруду, вона вимушена звернутися до суду, просить
визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку та визнати за нею право
власності на вказаний будинок.

Представник позивачки адвокат ОСОБА_1 позовні
вимоги підтримав і просить суд задовольнити їх в повному об'ємі.

Представник відповідача Порогівської сільської ради в судове засідання
не з'явився, суду надійшло повідомлення вих..№02-15-136 від 16.09.2008 року за
підписом сільського голови, який не заперечує проти задоволення позову, просить
суд справу розглянути без участі представника сільської ради.

Із досліджених судом письмових доказів -
квитанції до прибуткового касового ордеру №2 від 27 квітня 1999 року, виданого
Порогівською сільською радою,
встановлено, що 27 квітня 1999 року між сторонами у  простій письмовій формі укладено правочин, за
яким відповідач продав, а позивачка купила будинок АДРЕСА_1. Із технічного
паспорту будинку встановлено, що будинок складається із будівлі, позначеної
літерою А в звідному акті, до внутрішніх площ будівлі входять - веранда,  п'ять кімнат, ванна, два коридори .

Оцінюючи усі докази, що є  у
справі у їх сукупності,  які не
суперечать один одному і підтверджують доводи позивачки, суд вважає
встановленим, що позивачка  виконала свої
зобов'язання, так як сплатила відповідачу відповідну суму, яка була обумовлена
при укладенні правочину,  відповідач  же свої зобов'язання не виконав, так як не
оформив договір нотаріально.

Відповідно
до ст.220 ч.2  ЦК України якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими
доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Враховуючи наведене, суд має підстави для визнання договору
купівлі-продажу від 27 квітня 1999 року, укладеного між сторонами дійсним.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, а тому є підстави
для визнання за позивачкою права власності на
будинок АДРЕСА_1.

З
урахування наведеного, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних
вимог і має підстави для задоволення позову у повному обсязі.

Спірні правовідносини, що виникли між
сторонами, врегульовані  ст.ст.220,
328,  655 ЦК України.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 213, 214, 215 ЦПК України і на
підставі ст.ст.220, 328,  655 ЦК України,
суд

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги задовольнити.

Визнати
дійсним правочин - договір купівлі-продажу, укладений  27 квітня 1999 року в с. Пороги Ямпільського
району Вінницької області, за яким Порогівська сільська рада Ямпільського
району Вінницької області   продала,
а  ОСОБА_2 купила будинок початкової
школи АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на будинок  (будівля, зазначена літерою А в звідному акті)
АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти
днів з дня його проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження
рішення  через Ямпільський районний суд.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подачі
заяви про апеляційне оскарження.

ГОЛОВУЮЧИЙ
підпис

Примітка: Дане рішення вступило в
законну силу:”___”___________2008р.

З оригіналом
згідно:

СУДДЯ ЯМПІЛЬСЬКОГО РАЙОННОГО СУДУ

ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
А.Г.ЛЮБИНЕЦЬКА-ОНІЛОВА

СТАРШИЙ СЕКРЕТАР СУДУ
М.С.САДОВСЬКА