Справа № 2-884/08 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

06
жовтня 2008 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі :
головуючого-судді Дігтяр М.І., при секретарі П'явка Н.І., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Зіньків справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна, таким, що відбувся
та про визнання права власності на дане майно, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового
будинку з господарсько-побутовими спорудами, що розташовані в АДРЕСА_1. та
земельних ділянок відведених для будівництва та обслуговування жилого будинку,
ведення особистого селянського госпордарства, що був укладений в усній формі в
жовтні 2007 року між ним та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, та визнати за ним право
власності на вказане нерухоме майно.

Судом встановлено, що в жовтні 2007 року позивач в усній формі уклав
договір купівлі-продажу житлового будинку «А-1», площею 71,6 кв.м. з господарсько-побутовими
спорудами у вигляді літньої кухні - Б, площею 38,7 кв.м., сараю-В, площею 10,3
кв.м., гаража-Г, площею 16,5 кв.м., сараю-Д, площею 10,4 кв.м., сараю-Е, площею
64,6 кв.м., сараю-Є, площею 20,1 кв.м, погріба - є, площею 17,9 кв.м., гаража -
Ж, площею 18,7 кв.м., огорожі № 1-2, колодязя № 3 та земельних ділянок для
будівництва і обслуговування жилого будинку, площею 0,25 га, державний акт
НОМЕР_1 від 22.12.2003 р., ведення особистого селянського госпордарства, площею
0,15 га, державний актНОМЕР_2 від 22.12.2003 р., що розташовані за адресою
АДРЕСА_1., відповідно до якого ОСОБА_2,ОСОБА_3, ОСОБА_4 продали, а позивач
купив за десять тисяч гривень вищевказане нерухоме майно. Із власниками даного
нерухомого майна позивач повністю розрахувався і претензій вони щодо вказаного
майна не мають, чим підтверджують відповідними розписками, складеними ними
власноруч.

На момент купівлі-продажу продавці в наявності не мали правоустановчих
документів на дане нерухоме майно, в зв'язку з чим  позивач не має можливості оформити право
власності документально через відповідні органи, тому змушений звернутися до
суду.

Фактично договір купівлі-продажу відбувся, позивач користується даним
нерухомим майном і має намір оформити свідоцтво про право власності  на домоволодіння та земельні ділянки,
вартість даної нерухомості сплачено позивачем в повному обсязі, спору з
вищезгаданого майна немає, відповідачі не заперечують проти заявлених вимог.

Заслухавши пояснення позивача та
дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що заявлені вимоги обґрунтовані і
такі, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212 ЦПК України, ст. ст. 328, 334 ЦК суд -

ВИРІШИВ :

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна у вигляді
житлового будинку «А-1», площею 71,6 кв.м., літньої кухні - Б, площею 38,7
кв.м., сараю-В, площею 10,3 кв.м., гаража-Г, площею 16,5 кв.м., сараю-Д, площею
10,4 кв.м., сараю-Е, площею 64,6 кв.м., сараю-Є, площею 20,1 кв.м, погріба - є,
площею 17,9 кв.м., гаража - Ж, площею 18,7 кв.м., огорожі № 1-2, колодязя № 3
та земельних ділянок для будівництва і обслуговування жилого будинку, площею
0,25 га, державний акт НОМЕР_1 від 22.12.2003 р., ведення особистого
селянського госпордарства, площею 0,15 га, державний актНОМЕР_2 від 22.12.2003
р., що розташовані за адресою АДРЕСА_1., відповідно до якого ОСОБА_2,ОСОБА_3,
ОСОБА_4 продали, а ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1., купив за десять тисяч гривень
вищевказане нерухоме майно - таким, що відбувся, та визнати право власності на
дане нерухоме майно за покупцем.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10
днів після проголошення рішення, апеляційну скаргу може бути подано на протязі
20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя : підпис

З оригіналом вірно.

Рішення вступило в законну силу
16  жовтня 2008 року.

Голова Зіньківського

районного суду                                                                                              М.І.
Герасименко.