Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2008 року
Приморський  районний  суд
м.Одеси

у
складі:               головуючого - судді
Кічмаренко С.М.

при секретарі - Тимофійчук Х.А.

розглянувши  у
відкритому  судовому  засіданні
в  залі  суду
у  місті Одесі  цивільну
справу  за  позовомОСОБА_1  до Одеської міської  ради
про  визнання  права
власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1звернулася
до суду  з позовом  до
Одеської  міської  ради
про  визнання  права
власності, вказуючи що вона є власником квартири АДРЕСА_1, на підставі
договору дарування від 11.08.2000р., посвідченого приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 Нею за рахунок власних сил та
коштів зроблено реконструкцію та капітальний ремонт вказаної квартири.  До
теперішнього часу вона несе усі витрати пов'язані   з утриманням
квартири, володіє та користується зазначеним нерухомим майном відповідно  до його
функціонального  призначення.

Позивачка
просить суд визнати за нею право власності на реконструйовану  квартиру за адресою: АДРЕСА_1, яка
складається  з  житлової кімнати, площею 16,5 кв.м.; житлової
кімнати, площею 20,6 кв.м.; кабінету, площею 11,0 кв.м.; кухні-їдальні, площею
21,1 кв.м.; коридора, площею 12,7 кв.м.;
ванної кімнати, площею 4,0 кв.м.; санвузла, площею 3,5 кв.м.; лоджії,
площею 3,0 кв.м. Житлова площа квартири становить 37,1 кв.м., загальна - 92,4
кв.м.

У судовому
засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги і просить суд їх
задовольнити у повному обсязі.

Відповідач
представник Одеської міської ради у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений і від
нього не надійшло повідомлення про причини неявки.

Представник
третьої особи КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації
об'єктів нерухомості»  у судовому
засіданні  позовні вимоги не визнала.

Відповідно до ст. 224 ЦПК України „у разі неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло
повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані
неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі
доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи”.

Оскільки відповідач належним чином повідомлений про час та місце слухання
справи повторно не з'явився в судове засідання і від нього не надійшло
повідомлення про причини неявки, а також враховуючи те, що позивач не заперечує
проти такого вирішення справи, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів.

Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали
справи, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з
наступних підстав.

У
ході судового засідання встановлено, що позивачка є
власником квартири АДРЕСА_1на підставі договору дарування від 11.08.2000р.,
посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу
ОСОБА_2, зареєстрованого Комунальним підприємством «Одеське міське бюро
технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» 05.09.2000р.

З метою
поліпшення житлових умов позивачкою було здійснено реконструкцію та капітальний
ремонт спірної квартири.

На даний момент
реконструйована жила квартира  за
адресою: АДРЕСА_1  складається з
житлової кімнати, площею 16,5 кв.м.; житлової кімнати, площею 20,6 кв.м.;
кабінету, площею 11,0 кв.м.; кухні-їдальні, площею 21,1 кв.м.; коридора, площею
12,7 кв.м.;  ванної кімнати, площею 4,0
кв.м.; санвузла, площею 3,5 кв.м.; лоджії, площею 3,0 кв.м. Житлова площа
квартири становить 37,1 кв.м., загальна - 92,4 кв.м.

Відповідно до технічного
висновку  складеного ТОВ
«Експреспроектбуд» обстежуєма
квартира АДРЕСА_1 - самостійна, трикімнатна, з повним набором підсобних приміщень
у відповідності з вимогами ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки".
Основні положення".  Основні несучі
і огороджуючи конструкції квартири, інженерні мережі та обладнання знаходяться
в задовільному стані. В цілому квартира придатна для подальшої експлуатації у
відповідності з її функціональним призначенням.

Відповідно до  ст. 328  ЦК
України  право власності
набувається на підставах, що не заборонені законом.  Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону  або незаконність  набуття права власності  не
встановлена судом.

Відповідно до  ч.1, 2 ст.331  ЦК
України  право власності на нову
річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом.  Право
власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі тощо)
виникає  з моменту завершення будівництва
(створення майна).  Якщо договором або
законом передбачено  прийняття нерухомого
майна до експлуатації, право власності виникає
з моменту  його прийняття  до експлуатації.

Згідно з ст.182
ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих
прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Суд  вважає, що  обставини, встановлені  у
судовому  засіданні, дають підстави для визнання за позивачкоюОСОБА_1  права власності  на  реконструйовану  квартиру за адресою: АДРЕСА_1  складається з житлової кімнати, площею 16,5
кв.м.; житлової кімнати, площею 20,6 кв.м.; кабінету, площею 11,0 кв.м.;
кухні-їдальні, площею 21,1 кв.м.; коридора, площею 12,7 кв.м.;  ванної кімнати, площею 4,0 кв.м.; санвузла,
площею 3,5 кв.м.; лоджії, площею 3,0 кв.м. Житлова площа квартири становить
37,1 кв.м., загальна - 92,4 кв.м.

Керуючись ст.ст. 3-8, 10-14, 208, 209, 212-216, 218, 224, 225 ЦПК України,
на підставі ст.ст. 182, 316, 328, 331,
382 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

ПозовОСОБА_1  до Одеської
міської  ради  про
визнання  права  власності
- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на реконструйовану  квартиру за адресою: АДРЕСА_1, яка  складається з житлової кімнати, площею 16,5
кв.м.; житлової кімнати, площею 20,6 кв.м.; кабінету, площею 11,0 кв.м.;
кухні-їдальні, площею 21,1 кв.м.; коридора, площею 12,7 кв.м.;  ванної кімнати, площею 4,0 кв.м.; санвузла,
площею 3,5 кв.м.; лоджії, площею 3,0 кв.м.;
житлова площа - 37,1 кв.м., загальна - 92,4 кв.м.

Рішення суду є підставою для
державної реєстрації  КП „ОМБТІ та РОН”
за ОСОБА_1 права власності на квартируАДРЕСА_1, загальною площею - 92,4 кв.м..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів
з дня отримання його копії.

Заяву про апелляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються
апеляційному суду через суд першої інстанції.

Суддя:                                                                                                                          С.М.
Кічмаренко