Справа № 2-5133/08/01
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

14 жовтня 2008 року          Київський районний суд м. Харкова у
складі:

судді Шаренко С.Л.

при секретарі Костюченко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Харківської міської ради про
визнання права власності, -

встановив:

Позивачі звернулися до суду з позовом, в якому просять
визнати за ними право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 93,3
кв.м. у частинах 2/3 та 1/3 відповідно, вказуючи, що 23.01.1997 року ними разом
із ОСОБА_3 була у рівних частинах придбана зазначена квартира. У липні 2007
вони здійснили реконструкцію квартири шляхом будівництва до неї прибудови із
підвалом. ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 померла. На час відкриття спадщини єдиною
із спадкоємців першої черги, що залишились в живих є її донька, ОСОБА_1, яка
фактично успадкувала 1/3 частину квартири належну померлій ОСОБА_3, бо на час
смерті ОСОБА_3 проживала разом із нею.

Представник відповідача - Харківської міської ради проти
позову заперечував, посилаючись на відсутність доказів виконання вимог «Порядку
вирішення питань, пов'язаних із самочинним будівництвом», затвердженого  рішенням Харківської міської ради від
28.09.2005 року при будівництві прибудови та підвалу. Заперечень щодо прийняття
спадщини ОСОБА_1 не названо.

Суд, заслухавши пояснення сторін, вважає, що позов
підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом достовірно
встановлено, що згідно договору
купівлі-продажу від 23.01.1997 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 придбали
квартиру АДРЕСА_1 (а.с.5).   Відповідно
до умов договору купівлі-продажу вони придбали квартиру у рівних частинах у
спільну сумісну власність, тобто по 1/3 частині.

ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_3. 19.07.1974 року вона уклала
шлюб з ОСОБА_4, після реєстрації шлюбу змінила прізвище «ОСОБА_5» на «ОСОБА_1»
(а.с.20).

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 померла (а.с.8).

Згідно листа Харківської державної нотаріальної контори №
8 після смерті ОСОБА_3 спадкова справа не заводилася, з заявами про прийняття
чи про відмову ніхто не звертався, свідоцтво про право на спадщину нікому не
видавалося (а.с.21).

Після  смерті
ОСОБА_3 в якості спадкового майна залишилась 1/3 частина квартири АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом
одержують право на спадкування почергово.

Згідно ст. 1261 ЦК України першу чергу право на
спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя
спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив,
та батьки.

ОСОБА_1 як донька померлої  є спадкоємицею першої черги.

ОСОБА_1 проживала разом із ОСОБА_3 з 1997 року. Відповідно
до ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із
спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину,
якщо протягом строку, встановленого ст.. 1270 цього Кодексу, він не заявив про
відмову від неї. ОСОБА_1 заяв про відмову від спадщини не подавала, а тому
фактично її прийняла. В результаті фактичного прийняття спадщини ОСОБА_1 стало
належать 2/3 частини квартири (1/3 частина
+1/3 частина = 2/3 частини).

Таким чином за
ОСОБА_1 повинно бути визнано право власності на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1
після смерті матері ОСОБА_3, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

За власні кошти позивачами було здійснено будівництво
прибудови до вказаної квартири площею 11,2 кв.м. (приміщення № 8) та підвалу
під нею площею 12,0 кв.м. (приміщення № 9).

Відповідно до технічного висновку про стан будівельних
конструкцій прибудови до квартири та можливості експлуатації за адресою:
АДРЕСА_1, виданого ПП «Модулор-Сервіс», технічні рішення, прийняті при
будівництві прибудови, переобладнання приміщення відповідають вимогам діючих
норм та правим, санітарним та пожежним нормам, державним стандартам -
експлуатація можлива. За даними технічного паспорту корисна площа квартири
АДРЕСА_1 становить 93,3 кв.м. (а.с.22 - 36).

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє,
користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про власність»
власник на свій розсуд володіє, користується та розпоряджається належним йому
майном та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать
закону.

Згідно ч. 5 ст. 4 Закону України «Про власність» власник,
здійснюючи свої права, зобов'язаний не завдавати шкоди навколишньому
середовищу, не порушувати права і охоронювані законом інтереси громадян,
юридичних осіб і держави. При здійсненні своїх прав і виконанні обов'язків
власник зобов'язаний додержувати моральних засад суспільства, що також
відповідає положенням ч. 2 ст. 319 ЦК України.

В свою чергу, за період проведення будівництва і по цей
час заяви, скарги, приписи від будь-яких громадян, юридичних осіб або
компетентних органів на адресу позивачів, а також на адресу державних органів
влади, зокрема Харківської міської ради, з приводу недотримання позивачем
встановлених норм та правил чи порушення чиїх - не будь прав при влаштуванні
нежитлових приміщень у рівні цокольного поверху житлового будинку, не
надходили. Цього факту не спростовано і відповідачем.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення майна).

А тому суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право
власності на 2/3 частини реконструйованої квартири АДРЕСА_1, а за ОСОБА_2 -
право власності на 1/3 частину реконструйованої квартири АДРЕСА_1.

Зважаючи на вищевикладене, відповідно до ст. ст. 3, 4, 5,
10, 60, 212-215 ЦПК, ст. 4 Закону України «Про власність», ст. ст. 319, 331,
1268, 1270 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину
квартири АДРЕСА_1 після смерті матері ОСОБА_3, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, в
порядку спадкування за законом.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/3 частини
реконструйованої квартири АДРЕСА_1, загальною площею 93,3 кв.м.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частини
реконструйованої квартири АДРЕСА_1, загальною площею 93,3 кв.м.

Рішення
може бути оскаржене шляхом подачі до Київського районного суду м. Харкова
протягом 10-ти днів заяви про його апеляційне оскарження, а далі - шляхом
подачі протягом наступних 20 днів апеляційної скарги до апеляційного суду
Харківської області через Київський районий суд м.Харкова.

Рішення виготовлене в нарадій кімнаті, є оригіналом.

Суддя-