Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

30 липня 2008   року
Тальнівський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді  Міщенко К.М.

при секретарі              Люлька О.М.

розглянувши під час попереднього
судового   засідання в м. Тальне
матеріали цивільної справи за заявою ОСОБА_1 про визнання факту договору
купівлі-продажу  нерухомості дійсним,
-

В С Т А Н О В И
В:

Заявниця
звернулася до суду із заявою про визнання договору купівлі-продажу нерухомості
- павільйону «Надія» дійсним. На підставу своїх вимог посилається на те, що 05
квітня 2000 року між нею, як покупцем, та ОСОБА_2, як продавцем, було досягнуто
істотних умов по укладенню договору купівлі-продажу павільйону ІНФОРМАЦІЯ_1.  При реєстрації  договору купівлі-продажу  продавці відмовились від його нотаріального
посвідчення  і запропонували  посвідчити
даний договір в Українській Товарній Біржі. На підставі даного договору
Тальнівським бюро технічної інвентаризації було видано технічний паспорт на
павільйон, однак на даний час заявниці стало відомо,  що оскільки договір купівлі-продажу не був
нотаріально посвідчений,  він є не
дійсним, а тому вона змушена звернутись з даною заявою до суду.

Під час попереднього судового засідання заявниця свою заяву підтримала
повністю.

Представник
зацікавленої особи до початку попереднього розгляду справи подав клопотання, в
якому проти  задоволення позову не
заперечив та просив справу слухати  без
його присутності.

Дослідивши матеріали справи,
вивчивши докази надані по справі, суд вважає, що заява підлягає до задоволення,
виходячи із слідуючого:

Згідно
договору купівлі-продажу нерухомості, зареєстрованого на Українській  Товарній біржі за  № 90835,
від 05.04.2000 р., ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 придбала павільйон «Надія»,
що знаходиться  в м. Тальне  по вул. Леніна, 26-а.

Згідно
довідки  виконкому Тальнівської міської
ради №3037 від 10.07.2008 р. приміщення ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно
технічного паспорту, виданого Тальнівським БТІ, за реєстраційним № 59,
дійсно,   ОСОБА_1 є власницею
павільйонуІНФОРМАЦІЯ_1.

У
судовому засіданні  встановлено, що  згідно ст. 657 ЦК України договір
купівлі-продажу  укладається у письмовій
формі і підлягає  нотаріальному
посвідченню та державній реєстрації, але так як в дійсності, договір
купівлі-продажу був укладений на товарній біржі і відбулося повне виконання
сторонами умов договору  купівлі-продажу,
то відповідності  до ст. 650 ЦК України,
суд вважає за можливе визнати договір купівлі-продажу дійсним, так як
особливості  укладення  договорів
на біржах встановлюється відповідними актами цивільного законодавства,
крім того, відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо
істотних умов договору , що підтверджується
письмовими доказами і відбулося
повне  або часткове  виконання договору, але одна зі сторін  ухилилася
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий  договір дійсним. У такому разі  наступне нотаріальне посвідчення  договору
не вимагається, а тому заява
підлягає до задоволення повністю.

На підставі ст. 650, ч. 2 ст. 220, ст. 657 ЦК України,  керуючись ст. ст. ст. ст. 6,10,60, 212, 213,
215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати,
що  договір купівлі-продажу  нерухомості - павільйону ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований
05.04.2000 р. в Тальнівському відділенні Української товарної біржі за № 90835,
між ОСОБА_2, як продавцем, та ОСОБА_1, як покупцем,  відбувся і є дійсним.

Встановити
ОСОБА_1 право власності на павільйон
ІНФОРМАЦІЯ_1, придбаний ОСОБА_1
згідно договір купівлі-продажу нерухомості, укладеного в
Тальнівському  відділенні Української
товарної біржі 05.04.2000р., за реєстраційним № 90835.

Рішення  може бути
оскаржене до апеляційного суду  Черкаської  області через Тальнівський районний
суд протягом десяти днів з дня проголошення
шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційну скаргу може бути подано протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження або без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання
заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий