Справа № 2-2048
Рішення

Іменем України

«
07» листопада 2008 р. Корабельний районний суд м. Миколаєва

в складі: головуючого у справі судді –
Шкірай М.І.

при секретарі –
Ляшенко М.М.

за участю представника позивача –
ОСОБА_1
.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом
ОСОБА_2
до Адміністрації Корабельного району виконкому Миколаївської міської ради про визнання права власності користувача земельної ділянки на нерухоме майно, яке самочинно збудоване в порядку спадкування за законом, -

Встановив

В липні 2008 р. позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в обґрунтовування якого вказував, що
ІНФОРМАЦІЯ_1
року померла його мати –
ОСОБА_3
, їй на підставі договору купівлі-продажу належить незакінчений будівництвом житловий будинок
АДРЕСА_1
, готовністю 11%. За своє життя позивач та його померла мати
ОСОБА_3
без попереднього дозволу збудували на земельній ділянці спірного житлового будинку наступні самовільні будови:

- житловий будинок Літ. «А», розміром (12,07 х 8,03), житлова площа 52,1 кв.м., загальна площа 74,5 кв.м.;

- нежитлова прибудова Літ. «А1», розмірами (2,80 х 7,53), загальна площа 16,00 кв.м.;

- веранда Літ. «а», розміром (3,97 х 2,60), загальна площа 5,40 кв.м.;

- погріб з шиєю Літ. «Б», розмірами (3,50 х 1,35 + 5,00 х 2,40);

- вбиральня Літ. «В», розміром (1,65 х 1,44).

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги по висловлених підставах і просив суд визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно забудоване, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1
, в порядку спадкування за законом після смерті
ОСОБА_3
, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1
р.

Відповідач в судове засідання не з’явився. Надали до суду заяву, в якій позов визнали, не заперечували проти його задоволення.

Зацікавлені особи:
ОСОБА_4
.;
ОСОБА_5
;
ОСОБА_6
; Самостійна державна частина № 8; Санітарно - епідеміологічна станція Корабельного району; Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації та Управління архітектурної діяльності позов визнали та просили суд розглядати справу без їх участі.

Дослідивши письмові докази по справі суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові

будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення

будівництва (створення майна).

Згідно ст. 1261 ЦК України позивач є спадкоємцем першої черги.

Відповідно до ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1
року померла мати позивача –
ОСОБА_3
, якій на підставі договору купівлі-продажу належить незакінчений будівництвом житловий будинок
АДРЕСА_1
, готовністю 11%. За своє життя позивач та його померла мати
ОСОБА_3
без попереднього дозволу збудували на земельній ділянці спірного житлового будинку наступні самовільні будови:

- житловий будинок Літ. «А», розміром (12,07 х 8,03), житлова площа 52,1 кв.м., загальна площа 74,5 кв.м.;

- нежитлова прибудова Літ. «А1», розмірами (2,80 х 7,53), загальна площа 16,00 кв.м.;

- веранда Літ. «а», розміром (3,97 х 2,60), загальна площа 5,40 кв.м.;

- погріб з шиєю Літ. «Б», розмірами (3,50 х 1,35 + 5,00 х 2,40);

- вбиральня Літ. «В», розміром (1,65 х 1,44).

При збільшенні житлової площі та прибудові до будинку позивач: не порушив санітарно-технічних вимог; будівельних норм та правил; правил експлуатації будинку; не допустив істотних відхилень, що суперечать суспільним інтересам або правам інших осіб.

Зазначені обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні довідками та відповідями РЧ № 8; СЕС Корабельного району; МБТІ та Управління архітектурної діяльності (а.с.16,17,18,19).

При таких обставинах суд вважає можливим визнати право власності на самовільні будівництво.

Керуючись ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд

Рішив

Позов
ОСОБА_2
до Адміністрації Корабельного району виконкому Миколаївської міської ради про визнання права власності користувача земельної ділянки на нерухоме майно, яке самовільно збудоване – задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_2
право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване, а саме:

- житловий будинок Літ. «А», розміром (12,07 х 8,03), житлова площа 52,1 кв.м., загальна площа 74,5 кв.м.;

- нежитлова прибудова Літ. «А1», розмірами (2,80 х 7,53), загальна площа 16,00 кв.м.;

- веранда Літ. «а», розміром (3,97 х 2,60), загальна площа 5,40 кв.м.;

- погріб з шиєю Літ. «Б», розмірами (3,50 х 1,35 + 5,00 х 2,40);

- вбиральня Літ. «В», розміром (1,65 х 1,44), що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1
.

Зобов'язати Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації внести в єдиний реєстр державної реєстрації право власності на вищезгадане нерухоме майно.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Миколаївської області через Корабельній районний суд м. Миколаєва.

Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подала до апеляційного суду Миколаївської області.

Суддя