Справа №  2-1866/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ України

«24» 10.2008
року                   Хортицький районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого - судді Панкеєва О.В.

при секретарі - Голівщук Т.М.,

за участю позивача
ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2 представника відповідача
Спеціалізованого державного підприємства «Укрспец'юст» Бобровника К.В.,
представника третіх осіб без самостійних вимог: ОП ЗМБТІ Король О.Й.,
представника  ДВС Хортицького району ЗМУ
Плескачьовой Т.В,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Запоріжжя цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Спеціалізованого державного підприємства «Укрспец'юст»,
треті особи: ОП ЗМБТІ,  ДВС Хортицького
району ЗМУЮ про визнання права власності на об'єкт нерухомості,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Спеціалізованого державного
підприємства «Укрспец'юст», про визнання об'єктом прилюдних торгів від 15.08.07
по реалізації майна, яке є власністю ЗАТ «Капітал-Т» лот № 2 майно, яке
розташовано за адресою м. Запоріжжя, вул. Задніпровська, 7, а саме: інвентарний
№ 8203001 літ. пд., пд1. - підземний резервуар та літ. Б2,
Б3, Б4 - недобудований столярний цех та визнання права
власності за ним на зазначене майно.

В
позові зазначив, що 15.08.07 Запорізькою філією спеціалізованого державного
підприємства «Укрспец'юст» були проведені прилюдні торги по реалізації майна,
яке було власністю ЗАТ «Капітал-Т», а саме підземний резервуар - інвентарний
номер 8203001, що розташований за адресою м. Запоріжжя, вул. Задніпровська, 5.
Свідоцтвом про придбання арештованого нерухомого майна з публічних торгів від
25.09.07 посвідчено, що право власності на підземний резервуар (інвентарний
номер 8203001), який розташований за адресою м. Запоріжжя, вул. Задніпровська,
буд. 5 належить ОСОБА_1

Розпорядженням
голови Хортицької районної державної адміністрації № 2946р від 22.10.07
підземному резервуару інвентарний номер 8203001 (пд. літ. Б3, Б4)
присвоєно поштову адресу м. Запоріжжя, вул. Задніпровська, 7.

Листом
Орендного підприємства Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації в
реєстрації права власності вищенаведеного майна ОСОБА_1 відмовлено, оскільки за
матеріалами технічної інвентаризації на земельній ділянці розташованій за
адресою м. Запоріжжя, вул. Задніпровська, буд. 7 під інвентарним № 8203001
(підземний резервуар) знаходиться підвал літ. Пд. під недобудованим столярним
цехом літ. Б2, Б3.

Проте,
на підставі рішення Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 26.03.02 у
справі № 2-1448 2002 року ЗАТ «Капітал-Т» належав підвал літ. Б3
(інв. № 8203001) - недобудований столярний цех.

З
зазначених підстав ОСОБА_1 вважає, що під час проведення прилюдних торгів від
15.08.07 та відповідно до матеріалів технічної інвентаризації він придбав
нерухоме майно, яке розташовано в м. Запоріжжя по вул. Задніпровській, 7, а
саме: інвентарний № 8203001 літ. пд., пд1. - підвал та літ. Б2,
Б3, Б4 - недобудований столярний цех. Посилаючись на ст.
392 ЦК України просить визнати об'єктом прилюдних торгів вищезазначене майно та
визнати за ним право власності на це майно.

Позивач
та представник позивача позов підтримали.

Представник відповідача Бо
бровник К.В. та третьої особи Плескачова Т.В. проти позову не заперечував та
пояснив, що при проведенні торгів із-за відсутності технічної документації була
допущена технічна помилка, хоча спірній об'єкт дійсно було продано позивачу.

Представник
БТІ Король О.Й. проти позову не заперечує, пояснивши суду, що згідно з
інвентарною справою на майно, яке претендує позивач право власності не за ким
не зареєстровано, хоча такі об'єкти є.

Вислухавши
пояснення позивача, представника позивача, представника відповідача,
представників третіх осіб, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні
вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як
встановлено в судовому засіданні, 15.08.07 Запорізькою філією спеціалізованого
державного підприємства «Укрспец'юст» дійсно були проведені прилюдні торги по
реалізації майна, яке було власністю ЗАТ «Капітал-Т», а саме Лот № 2 -
підземний  резервуар - інвентарний номер
8203001, що розташований за адресою м. Запоріжжя, вул. Задніпровська, 5, що
підтверджується протоколом проведення прилюдних торгів від 15.08.07.

Рішенням
Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 25.03.02 у справі № 2-1448/2002, яке
набрало законної чинності за ЗАТ «Капітал-Т» було визнано право власності на
підвал літ. Б3 (інв. № 8203001) - недобудований столярний цех.

Отже
на підставі викладеного приходимо до висновку, що 15.08.07 з прилюдних торгів
необхідно було реалізувати підвал літ. Б3 (інв. № 8203001) -
недобудований столярний цех, а не підземний
резервуар - інвентарний номер 8203001.

Відповідно
до Викопіювання зі схем плану будівельного кварталу у м. Запоріжжі по вул.
Задніпровській, 5, вбачається, що під інв. № 8203001 (літери пд., пд1)
значиться підземний резервуар, а під літерою Б3 - недобудований
столярний цех.

Таким
чином, встановлено, що Відповідачем у матеріалах щодо проведення прилюдних
торгів від 15.08.07 помилково було записано майно: інвентарний № 8203001 - підземний
резервуар і дійсно продажу підлягало майно, яке значиться як: інвентарний №
8203001 літ. пд., пд1. - підземний резервуар та літ. Б2,
Б3, Б4 - недобудований столярний цех.

Також
встановлено, що Позивач виконав взяті на себе зобов'язання за результатами
прилюдних торгів сплатив 741000 грн. тобто став власником спірного майна, проте
не може провести державну реєстрацію права власності на придбане майно, що
вбачається з листа ОП ЗМБТІ від 25.10.07 вихідний номер 1351. Зазначене
свідчить про те, що за Позивачем іншими особами не визнається право власності
на майно.

Згідно
з ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права
у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно
до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту прав та інтересів
особи є визнання права.

Статтею
392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання
його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,
а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким
чином, з огляду на викладене позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Згідно
з п. 10 Додатку № 1 до «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації
прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Мін'юсту України від
07.02.2002 №7/5 правовстановлюючим документом, на підставі якого проводиться
реєстрація права власності є рішення суду про визнання права власності на
об'єкт нерухомого майна.

На
підстав викладеного, керуючись ст.ст. 15, 16, 392 ЦК України, ст.ст. 15, 114,
208, 209, 215, 217 ЦПК України, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Спеціалізованого державного підприємства «Укрспец'юст» про
визнання об'єктом прилюдних торгів від 15.08.07 по реалізації майна, яке є
власністю ЗАТ «Капітал-Т» лот № 2 майно, яке розташовано за адресою м.
Запоріжжя, вул. Задніпровська, 7, а саме: інвентарний № 8203001 літ. пд., пд1.
- підвал та літ. Б2, Б3, Б4 - недобудований
столярний цех та визнання права власності за ним на зазначене майно -
задовольнити.

Визнати об'єктом прилюдних торгів від 15.08.07 по реалізації майна, яке є
власністю ЗАТ «Капітал-Т» лот № 2 майно, яке розташовано за адресою м.
Запоріжжя, вул. Задніпровська, 7, а саме: інвентарний № 8203001 літ. пд., пд1.
- підвал та літ. Б2, Б3, Б4 - недобудований
столярний цех.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на майно, яке розташовано за адресою м.
Запоріжжя, вул. Задніпровська, 7, а саме: інвентарний № 8203001 літ. пд., пд1.
- підвал та літ. Б2, Б3, Б4 - недобудований
столярний цех.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області через суд першої
інстанції шляхом подачі, в 10-денний строк з дня проголошення рішення, заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги.

Суддя