Справа № 2-353/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3
квітня 2008 року. Карлівський районний суд Полтавської області в складі :                                                    головуючого-судді                    Жмурка П.Я.                                                                                                                                        при секретарі                             Шаршонь Т.М.                                                                                                                    з
участю позивача               ОСОБА_1                                                                                                  відповідача                                  ОСОБА_2.,                                                                                    розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Карлівці цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору  купівлі-продажу будинку дійсним та визнання
права власності , -                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                У С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1просить
суд визнати
договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1
дійсним, визнати за ним право власності на будинок АДРЕСА_1.

У заяві посилаючись на те, що в березні 2007 р. позивачу
стало відомо про продаж будинку АДРЕСА_1. Відносно вартості сторони домовилися,
що будинок коштує- 72800 грн. позивач погодився на придбання будинку. При цьому
відповідач ОСОБА_2повідомив , що йому терміново потрібні гроші і попрохав відразу
сплатити йому  всю суму, а сам
зобов*язався нотаріально оформити договір купівлі-продажу до квітня 2007 р. на
це позивач погодився і 15.03.2007 р. передав відповідачу  кошти за будинок. Але відповідач у
встановлений строк не оформив документи і почав уникати зустрічі з відповідачем
.

В судовому засіданні позивач повністю підтримав позовні
вимоги та просить задовольнити позов.

Відповідач позов визнав повністю і згодний на задоволення
позовних вимог.

Суд, заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали
справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Згідно п.2 ст.220 ЦПК України , якщо  сторони домовилися , щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується  письмовими
доказами і відбулося  повне або часткове
виконання договору , але одна із сторін ухилилася   від його нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір  дійсним. У цьому
разі  наступне  нотаріальне посвідчення договору не
вимагається .

Оскільки, сторони домовилися , щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується  письмовими
доказами , а саме : договором купівлі-продажу не завіреним нотаріально, тим
самим відбулося   часткове виконання
договору , і відповідачОСОБА_2 ухилився
від його нотаріального посвідчення, то суд вважає за можливе визнати
такий договір  дійсним.

Керуючись  ст.ст. 220 ЦК України  60,88, 215, ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов  ОСОБА_1
задовольнити повністю.

1.              Визнати  договір купівлі-продажу будинку
АДРЕСА_1Полтавської області  дійсним.

2.              Визнати
за ОСОБА_1право власності на будинок АДРЕСА_1Полтавської області.

Заяву
про апеляційне оскарження на рішення суду може бути подано протягом десяти днів
з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя