Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н
Е М   У К Р А Ї Н И                 справа № 2 - 77/2008

31 березня     2008
року          Золочівський районний суд
Львівської області

в складі судді                          Постигача Б.А.

при секретарі                           Захарчук Н.Я.

розглянувши в судовому засіданні в м. Золочеві справу
за   позовом ТзОВ „Надбужжя „   до
ОСОБА_1.  і  ОСОБА_2.
про  стягнення заборгованості по
квартплаті   ,

В
С Т А Н О В И В :

Сім'я ОСОБА_1
проживає в с. Білий Камінь Золочівського району Львівської області в
двохкімнатній квартирі АДРЕСА_1. Даний будинок належить ТзОВ „Надбужжя „
Золочівського району.

У цю квартиру вони вселилися на підставі ордеру
, що був виданий їм в 1991 році виконкомом
Білокамінської сільської ради Золочівського району. Це означає , що
відповідачі є  наймачами займаного жилого
приміщення , а тому вони  зобов'язані
оплачувати квартирну плату. Але в 2007 році відповідачі квартплати не
сплачували ні за один місяць , а тому ТзОВ „Надбужжя „ звернулось в  суд з позовом в якому просить стягнути з
відповідачів заборгованість по квартплаті в сумі 303,16 грн.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим , що
будинок є власністю товариства , він включений
в державну статистичну звітність . Всі жителі цього будинку сплачують в
касу товариства  квартплату.

Однак
ОСОБА_1  , які проживають у квартирі № 9
, заборгували по квартплаті 303 , 16 грн.

Відповідачка ОСОБА_1. позову не визнала і пояснила
, що вони у квартиру АДРЕСА_1 вселились на підставі ордера , який був їм видний
виконкомом  Білокамінської сільської ради
в 1991 році . Вона не згідна сплачувати квартплату ТзОВ „Надбужжя „ ,  бо
вважає , що  будинок   має належати не ТЗоВ „Надбужжя „ , а
сільській раді. Крім   цього ТзОВ  не робить нічого для цього , щоб  утримувати будинок  в належному стані. Також інші жителі квартир
у цьому будинку квартплати не сплачують.

Відповідач ОСОБА_2. в судове засідання не
зявився вдруге , не повідомив суд про причини неявки і ОСОБА_1. в судовому
засіданні заявила , що чоловік перебуває на заробітках в Києві , знав про день
розгляду  справи , але просив справу
розглядати в його відсутності. При таких обставинах суд вважає за можливе
постановити заочне судове рішення.

Позов підлягає
задоволенню частково з таких підстав.

Як встановлено в
судовому засіданні  , то відповідачі
проживають у квартирі АДРЕСА_1 камінь як наймачі , на підставі виданого їм в
1991 року ордеру на право заняття займаної квартири.

ОСОБА_1. в
судовому засіданні визнала , що квартира ними не приватизована. Отже вони у
відповідності до ст. 66  ЖК України
повинні сплачувати квартиру плату.

Як видно з копії
свідоцтва про право власності на нерухоме майно
, то на сьогодні власником будинку у якому проживають відповідачі  є позивач.

З довідки ТзОВ „Надбужжя „ видно , що борг по
квартплаті у відповідачів  становить
306,16 грн.  У цій  довідці вказується , що  ціна 1 кв м
у будинку  становить 0,52 коп.

Позивач
пред'явив довідку у якій вказано , що згідно  наказу № 1 від 3.01.2007 року  у
розмір квартирної плати встановлений
в сумі 0,52 коп. за кв м.

Однак
ОСОБА_1.  пред'явила суду
довідку  ТЗоВ „Надбужжя „ від 24.07.2007
року № 89 у якій вказано , що розмір квартплати   становить 0,25 коп. на підставі наказу від
13.03.2000 року  № 1 .  Крім цього
з довідки ТзОВ „Надбужжя „  видно
,  квартплата  по квартирі відповідачів на протязі  2001- 2006 років становила 159 грн.

В своєму позові ТзОВ „Надбужжя „  вказує лише на заборгованість відповідачів по
квартирній платі . Заборгованості по інших комунальних послугах  в
позовів не вказується.

З копії рішення Золочівського районного суду
від 16.11.2007 року  видно , що суд також
стягнув з відповідачів борг по квартплаті
з розрахунку 159 грн. в рік.

Тому фактично цей борг становить 159 грн.

Керуючись
209, 210,  212, 213,   ЦПК
України , ст. 61, 66 , 68
ЖК  України

суд ,

В И Р І Ш И В :

позов
задовольнити частково . Стягнути з ОСОБА_1 і ОСОБА_2 солідарно в користь ТзОВ
„Надбужжя „ Золочівського  району  159
грн. боргу по квартплаті   і  81 грн. судових витрат.

В задоволенні решти позову відмовити.

Заочне рішення
може бути переглянуте Золочівським районним судом за  заявою
ОСОБА_2., який може подати таку заяву на протязі 10 днів з дня
отримання  копії рішення.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області на протязі
20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження , яка може бути подана
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення .

Суддя :