Справа № 22ц-481-2008р.                                                  Головуючий
: із житлових                                                                         - Скрипник В.Ф.
правовідносин                                                                     Доповідач
інстанції - Карпенко О.В.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2008 року колегія
суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області
в складі:

головуючого
-Храпка В.Д.

суддів - Карпенко О.В., Бурлаки
В.О.

при
секретарі - Петренко
С.П.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси апеляційну скаргу
начальника Жашківського виробничого управління житлово-комунального
господарства Жашківського виконавчого комітету на рішення Жашківського
районного суду Черкаської області від 26
грудня 2007 року по
справі за позовом Жашківського виробничого управління житлово-комунального
господарства до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору найму в будинках
державного і комунального житлового фонду,

Вивчивши
матеріали справи, заслухавши представника Жашківського виробничого управління
житлово-комунального господарства, який підтримав апеляційну скаргу; ОСОБА_1,
який просив апеляційну скаргу відхилити, колегія суддів , -

встановила:

Жашківське
виробниче управління житлово-комунального господарства звернулося до
Жашківського районного суду Черкаської області із позовом до ОСОБА_1 про
визнання недійсним договору найму в будинках державного і комунального
житлового фонду, посилаючись в обґрунтування позовних вимог на те, що 25 травня 1991 року Жашківським
виробничим управлінням житлово-комунального господарства відповідачу ОСОБА_1 та
членам його сім»ї було надано у безстрокове користування житло у вигляді
квартири АДРЕСА_1, між
сторонами укладено типовий договір найму житла в будинках державного і
комунального житлового фонду, зразок якого затверджений Постановою КМУ від 22
червня 1998 року. Позивач зазначає, що відповідно до Закону України « Про
приватизацію державного житлового фонду» відповідач ОСОБА_1 12 січня 1998 року
приватизував вищевказану квартиру, отримавши свідоцтво про право власності на
житло. У відповідності до вимог вищевказаного закону та ЗУ» Про житлово-комунальні
послуги», зазначає позивач, договори про надання житлово-комунальних послуг,
укладені до набрання чинності цим законом, мають бути приведені у відповідність
із ним до 1 січня 2006 року, а ті, що
не приведені у відповідність у зазначений строк, втрачають чинність. Враховуючи
вищевикладене, Жашківське виробниче управління житлово-комунального
господарства просило в судовому порядку визнати недійсним

2

договор найму житла в будинках державного і комунального
житлового фонду від 25 травня 1991 року, укладений
між позивачем та ОСОБА_1, а також стягнути із відповідача на користь
Жашківського ВУ ЖКГ судові витрати.

Рішенням
Жашківського районного суду Черкаської області від 26 грудня 2007 року позовні
вимоги Жашківського виробничого управління житлово-комунального господарства - залишені без
задоволення.

В
апеляційній скарзі начальник Жашківського виробничого управління
житлово-комунального господарства просить рішення райсуду скасувати як
постановлене із порушенням вимог матеріального права і постановити по справі
нове рішення, яким повністю задоволити позов.

Заслухавши
думку учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи та перевіривши
законність і обгрунтованість постановленого судом першої інстанції рішення в
межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів приходить до висновку, що
апеляційна скарга Жашківського виробничого управління житлово-комунального
господарства підлягає відхиленню.

Згідно
вимог ст. 308 ЦПК
України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін,
якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення із додержанням вимог
матеріального і процесуального права.

При
розгляді справи суд правильно встановив факти і відповідні їм правовідносини,
постановив рішення із дотриманням вимог матеріального і процесуального права,
яке грунтується на зібраних по справі доказах, оцінивши які в сукупності, суд
прийшов до правильного висновку про безпідставність вимог позивача.

Договір
найму, укладений між сторонами в травні 1991
року, втратив свою чинність з моменту приватизації ОСОБА_1 та членами його
родини житла в січні 1998
року. Після приватизації квартири ОСОБА_1 в передбаченому законом порядку
уклав нові договори із Жашківським виробничим управлінням житлово-комунального
господарства на надання послуг з утримання будинку, прибудинкової території, з
постачання холодної води та водовідведення, тощо. Обов»язки щодо оплати за
надані послуги ОСОБА_1 виконує належним чином, заборгованості за комунальні
послуги немає.

Доводи , наведені в
апеляційній скарзі, є несуттєвими і не дають підстав для зміни або скасування
постановленого рішення.

Керуючись ст.
ст. 307, 308, 314 ЦПК
України, колегія суддів ,
-

ухвалила:

Апеляційну
скаргу Жашківського виробничого управління житлово-комунального господарства на
рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 26 грудня 2007 року
- відхилити, зазначене судове рішення - залишити без змін.

Ухвала
набирає чинності негайно, однак може бути оскаржена в касаційному порядку до
Верховного Суду України на протязі двох місяців.