справа № 2- 52/2008
15 лютого    2008 року          Золочівський районний суд Львівської
в складі судді                          Постигача Б.А.
при секретарі                           Матвеюк Н.П.
судовому засіданні в м. Золочеві справу за
позовом  ОСОБА_1доОСОБА_2,
виконкому Словітської сільської ради  і
Золочівського МБТІ  про  визнання незаконним рішення  про передачу будинку у приватну власність ,
скасування  державної реєстрації  права власності на будинок і визнання недійсним
свідоцтва про право власності    ,
Золочівського району Львівської області
до 26.12.1948 року проживала сім'я ОСОБА_3.
ця сім'я була репресована  і  виселена
на спец поселення  в Хабарівський
край з конфіскацією майна.
3 Закону Української РСР  від 17.04.1991
року всі члени сім'ї були
реабілітовані  7 липня 1993
Рішенням комісії з
питань поновлення   прав  реабілітованих  Золочівської районної ради Львівської області
від 11.10.1993 року  було зобов'язано
Словітську сільську раду  повернути  спадкоємцям першої черги   ОСОБА_3 хату в  с. Якторів Золочівського району натурою.

Словітська
сільська рада  21.11.1994 року видала
ОСОБА_4 свідоцтво про право власності  на
цей будинок.

23.05.1997 року
ОСОБА_4. подарувала цей будинок позивачу ОСОБА_1. Цей договір дарування був посвідченим  Золочівською
державною нотаріальною конторою і
26.05.1997 року ОСОБА_1.
Золочівським МБТІ було видане реєстраційне посвідчення  про право власності на нього.

Рішенням виконкому
Словітської сільської ради № 24 від 4.06.1997 року  ОСОБА_1. було передано у власність земельну
ділянку  на якій розміщений будинок.

17.02.1998 року
за  рішенням виконкому Словітської  сільської
ради  № 7  було вирішено
будинок  в с. Словіта  Золочівського району надати  для
проживання  відповідачці  ОСОБА_2. Однак вона в цей будинок не
поселилась , а продовжувала  проживати в
будинок , що належав ОСОБА_1. в який вона поселилась в 1986 році і живе в ньому
по сьогоднішній день.

20 лютого 2006
року  виконавчий комітет виніс рішення за
№ 6 , яким доручив Золочівському МБТІ
оформити на ОСОБА_2. право власності на будинок , належних ОСОБА_1.  , а
МБТІ  6.04.2006 року видало
ОСОБА_2. свідоцтво про право власності на будинок і витяг з реєстрації за
нею  права власності на будинок і
господарські споруди.

Вважаючи  таке
рішення виконкому  і саме
свідоцтво та витяг неправомірними
ОСОБА_1. звернувся   в суд з
позовом в якому просить визнати їх незаконними і скасувати державну реєстрацію
право власності на будинок.

В  обґрунтування
позовних  вимог  покликається на те , що  після того , як ОСОБА_4. отримала свій
будинок , вона подарувала його йому  і на
підставі цього договору дарування йому було видано реєстраційне посвідчення  про право власності на будинок. Він до
сьогодні залишається  власником  будинку , який знаходиться вАДРЕСА_1(
АДРЕСА_1).

ОСОБА_2. в цей
будинок поселилась в 1988 році , але рішенням виконкому сільської ради від
17.02.1998 року їй для проживання був наданий інший жилий будинок в с. Словіта
Золочівського району.  Але її сімя у цей
будинок не переселилась . Він вважає , що рішення виконкому  від 20.02.2006 року  № 6 про оформлення за ОСОБА_2. права
власності на будинок  і   свідоцтво про право власності  на нього , що було видане ОСОБА_2. є
незаконними , що  полягає в тому , що він
будучи власником будинку , фактично цього будинку позбавлений . Він від будинку
не відмовлявся  , не давав згоди на
оформлення на нього право власності на ОСОБА_2.
Цим порушені його права як власника будинку . Також слід скасувати
державну реєстрацію  цього будинку.

Відповідачка
ОСОБА_2. позову не визнала і пояснила , що вона після закінчення медучилища
в  1984 році  була направлена на роботу в Золочівський
район  в с. Якторів   .На той час вона вже мала сім'ю і їм надали
приміщення для проживання в медпункті. Однак це приміщення було аварійним ,
вони прожили там рік , а потім їм  в 1986
році для її сім'ї було надано для проживання
спірний  жилий будинок . У цьому
будинку її сім'я проживає і по сьогодні . Вони провели  ремонт у будинку  і вона в 2006 році звернулась в Словітську
сільську раду з заявою оформити на неї
право власності на цей будинок.
Виконком дозволив їй оформити право власності . Вона вважає , що мала на
це право , бо тривалий час проживає у будинку , постійно його ремонтувала .

Представник Словітської
сільської ради  Золочівського району  позов
визнала  і пояснила , що в лютому
2006 року ОСОБА_2.  звернулась до
виконкому з заявою оформити їй право власності на жилий будинок в якому вона
прожила тривалий період часу. На той час у виконкомі не було документів про те
, що ОСОБА_1. є власником будинку , а тому
виконком прийняв незаконне рішення
про оформлення за ОСОБА_2. права
власності на будинок.  Цей будинок
раніше  рахувався на АДРЕСА_1, а тепер
АДРЕСА_2

Золочівське МБТІ
направило в  суд листа в якому просило
справу розглядати без його представника.

Позов підлягає
задоволенню з таких підстав.

Яке видно  з
копії  довідки УВС у Львівській області
від 7.03.1993 року  то 26.12.1948 року
сім'я ОСОБА_3 була репресована і
виселена з с. Якторів Золочівського району на спецпоселення  в Хабарівський край.  Вони
були реабілітовані на підставі ст. 3 Закону УкраїнськоїЇ РСР від 17.04.1991
року „Про реабілітацію жертв політичних репресій на Україні ” .

З копії рішення
комісії з питань поновлення прав реабілітованих
Золочівської районної ради народних депутатів від 11.10.1993 року № 1064
видно , що цим рішенням комісія зобов'язала
Словітську сільську раду
повернути спадкоємцям першої черги ОСОБА_3хату  в с. Якторів Золочівського району натурою.

З копії договору
дарування від 23.05.1997 року видно , що ОСОБА_4, дочка репресованого ОСОБА_3.
, подарувала цей  будинок позивачу
ОСОБА_1.  Право власності ОСОБА_4.  на будинок
належало на підставі  відповідного
свідоцтва  , виданого виконкомом Словітської  сільської
ради   21.11.1994 року.

Копією
реєстраційного посвідчення від 26.05.1997 року
підтверджено , що спірний будинок в цілому належить позивачу ОСОБА_1.

Цими доказами
позивач підтвердив правомірність того , що він на законних підставах став
власником будинку ще  в 1997 році.

Як же видно з
свідоцтва про право власності на нерухоме майно
, яке було видане ОСОБА_2. 6.04.2006 року , то  воно стосується того самого ж будинку  і  в
цьому  свідоцтві  зазначено , що відповідачка ОСОБА_2. є власником
цього будинку . Це свідоцтво видане на підставі   рішення
виконкому від 20.02.2006 року. Це ж зазначено  і у витягу
про реєстрацію  цього ж будинку
від  6.04.2006 року  № 10324263 .

Але саме рішення
і вказані документи , які підтверджують право власності ОСОБА_2. на спірний
будинок є незаконними , а тому повинні бути скасовані з таких підстав.

Відчуження будинку
після того як позивач  ОСОБА_1. в 1997
році став його власником могло мати місце лише за його згодою як власника.  Він же ніякого відчуження цього будинку не
проводив.

Звертаючись до
виконкому Словіської сільської ради в лютому 2006 року ОСОБА_2. скрила той факт
, що ОСОБА_1. є власником будинку. Це їй було добре відомо , бо з ухвали
Львівського  обласного суду від  7.12.1998 року  видно , що тоді в провадженні судів вже була
заява ОСОБА_1. про виселення з його будинку відповідачки .

ОСОБА_2. в  передбаченому законом порядку не  набула права на спірний  будинок.
Її покликання на те , що  вона у
будинку проживає давно не давало їй права вимагати  визнання за нею права власності на будинок за
набувальною  давністю , бо у
відповідності до вимог ст. 344 ЦК України , п. 8 Прикінцевих  та перехідних
положень  до ЦК України  таке право у неї могло виникнути  лише  в
2011 році.

У відповідності
до ст.203 ч.1 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу ,
іншим актам цивільного законодавства , а також моральним засадам суспільства.

Рішення виконкому
від 20.02.2006 року  про оформлення за
відповідачкою права власності на спірний будинок , свідоцтво право  власності і витяг  реєстрації права на нерухомість, що були
видані на неї   суперечать ст.316 , 319
ЦК України , бо лише власник будинку мав право розпорядитися  ним.
Тому  порушене  право ОСОБА_1.  на будинок підлягає судовому захисту.

Керуючись    209, 210,
212, 213,   ЦПК  України , ст. 203, 215 , 386  ЦК України

суд ,

В И Р І Ш И В :

позов ОСОБА_1 задовольнити в повному об'ємі.  Визнати незаконним рішення виконкому
Словітської сільської ради Золочівського району від 20.02.2006 року про
оформлення за ОСОБА_2 права власності на жилий будинок і господарські
споруди  в АДРЕСА_2

Визнати недійсними
свідоцтво про  право власності на
нерухоме майно  від 6.04.2006 року , на
вказаний будинок і господарські споруди , що було видано на ОСОБА_2. і
скасувати  реєстрацію права власності на
ці ж  будівлі , що було видане ОСОБА_2.
6.04.2006 року  № 10324263.

Стягнути з ОСОБА_2. 81 грн. судових витрат в користь
ОСОБА_1.  і 63 грн. судового збору в
дохід держави.

Рішення    може бути оскаржене до апеляційного суду
Львівської області на протязі 20 днів після подачі заяви про апеляційне
оскарження , яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення  рішення .

Суддя :