№2-2853/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

2 жовтня  2008 року                                  Печерський
районний  суд м. Києва в складі:

головуючого - судді
Волкової С.Я.

при секретарі                                                                                                           Луценко
К.Ю.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за
позовом ВАТ “Автотранспортне підприємство №5” до Київського міського бюро технічної
інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, ТОВ
“Асканія-Трейдінг”, ОСОБА_1, ОСОБА_2 про виділ в натурі частки зі спільної
часткової власності, за зустрічним позовом ТОВ “Асканія-Трейдінг” до ВАТ
“Автотранспортне підприємство №5”, Київського міського бюро технічної
інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна,
ОСОБА_1, ОСОБА_2 про виділ в натурі частки зі спільної часткової власності, за
зустрічним позовом ОСОБА_1 до ВАТ “Автотранспортне підприємство №5”, Київського
міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти
нерухомого майна, ТОВ “Асканія-Трейдінг”, ОСОБА_2 про виділ в натурі частки зі
спільної часткової власності, за зустрічним позовом  ОСОБА_2 до ВАТ “Автотранспортне підприємство
№5”, Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права
власності на об'єкти нерухомого майна, ТОВ “Асканія-Трейдінг”, ОСОБА_1 про
виділ в натурі частки зі спільної часткової власності,

в с т а н о в и в :

Позивач ВАТ “Автотранспортне підприємство
№5” звернувся  до суду із вимогами до
відповідачів, просить постановити рішення, яким на підставі ст.364 ЦК України
виділити в натурі 60/100 частин нежилих приміщень, а саме: будівлю
головного  корпусу (літ.Б), загальною
площею 5506,00 кв.м.,  17/100 частин
нежилих приміщень, а саме: приміщення
адміністративно-побутового корпусу (літ.А), загальною площею 1523,60
кв.м., 1/100 частину нежилих приміщень, а саме: будівлю контрольно-пропускного
пункту (літ.К), загальною площею 56,80 кв.м., що розташовані у майновому
комплексі загальною площею 9054,50 кв.м. та знаходяться за адресою: м. Київ,
пров. Новопечерський, 5, припинивши право спільної часткової власності на
зазначені будівлю, приміщення та визнати його право власності на наведені
будівлю, приміщення і зобов'язати Київське міське бюро технічної інвентаризації
та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна зареєструвати право
власності товариства на ці будівлю, приміщення. Свої вимоги позивач обґрунтовує
тим, що є власником нерухомого майна, що підтверджується свідоцтвом про право
власності, при цьому його право розпоряджатися цим майном фактично обмежено.

В
судовому засіданні відповідач ТОВ “Асканія-Трейдінг” звернувся із зустрічними
вимогами, просить постановити рішення, яким на підставі ст.364 ЦК України
виділи в натурі  3/100 частини нежилих
приміщень а саме: приміщення (літ.А), загальною площею 250,20 кв.м., 9/100  частин нежилих приміщень, а саме:
приміщення  адміністративно-побутового корпусу
1V поверху (літ.А), загальною площею 803,60 кв.м., що
розташовані у майновому комплексі загальною площею 9054,50 кв.м. та знаходяться
за адресою: м. Київ, пров. Новопечерський, 5, припинити право спільної
часткової власності на зазначені приміщення та визнати право власності на них
товариства, зобов'язавши Київське міське бюро технічної інвентаризації та
реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна зареєструвати таке право
власності товариства.

В
судовому засіданні відповідачОСОБА_1 звернувся із зустрічними вимогами, просить
постановити рішення, яким на підставі ст.364 ЦК України виділити в натурі 4/100
частини нежилих приміщень, а саме: частину приміщень  адміністративно-побутового корпусу, загальною
площею 362,20 кв.м., розташовану у майновому комплексі загальною площею 9054,50
кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, пров. Новопечерський, 5, припинивши
право спільної часткової власності на цю частину приміщень та визнати його
право власності на наведену частину приміщень й зобов'язати Київське міське
бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти
нерухомого майна зареєструвати його право власності.

В
судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 звернувся із зустрічними вимогами,
просить постановити рішення, яким на підставі ст.364 ЦК України виділити в
натурі 3/100 частини нежилих приміщень, а саме:
приміщення  1 поверху
адміністративно-побутового корпусу (літ.А), загальною площею 551,10 кв.м.,
3/100 частини нежилих приміщень, а саме: приміщення адміністративно-побутового
комплексу (літ.А), загальною площею 551,10 кв.м., розташовані у майновому
комплексі загальною площею 9054,50 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ,
пров. Новопечерський, 5, припинити право спільної часткової власності на  наведені   приміщення та визнати його право власності
ці  приміщення, зобов'язавши Київське
міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти
нерухомого майна зареєструвати його право власності.

В
судовому засіданні представник позивача Кременскова І.С. підтримала позовні
вимоги ВАТ “Автотранспортне підприємство №5”, посилаючись на обставини,
викладені в позовній заяві, не заперечувала проти задоволення зустрічних вимог
ТОВ “Асканія-Трейдінг”, ОСОБА_1.,
ОСОБА_2 з тих же підстав.

В судове
засідання відповідач  Київське міське
бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти
нерухомого майна не з'явився, про  час і
місце судового розгляду оповіщений у встановленому порядку, подав заяву про
розгляд справи за його відсутності.

В
судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_3 підтримав зустрічні вимоги
ТОВ “Асканія-Трейдінг”, не заперечував проти задоволення позову ВАТ
“Автотранспортне підприємство №5”, зустрічних вимог ОСОБА_1.,  ОСОБА_2, посилаючись на обставини, викладені
в зустрічній позовній заяві.

В
судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_4 підтримав зустрічні вимоги
ОСОБА_1., не заперечував проти задоволення позову ВАТ “Автотранспортне
підприємство №5”, зустрічних вимог ТОВ “Асканія-Трейдінг”, ОСОБА_2, посилаючись
на обставини, викладені в зустрічній позовній заяві.

В
судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_5 підтримав зустрічні вимоги
ОСОБА_2, не заперечував проти задоволення позову ВАТ “Автотранспортне
підприємство №5”, зустрічних вимог ТОВ “Асканія-Трейдінг”, ОСОБА_1.,
посилаючись на обставини, викладені в зустрічній позовній заяві.

Відповідно до ч.1-3 ст.319
ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не
суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник
зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам
забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Судом встановлено, що на
час розгляду справи позивач ВАТ “Автотранспортне підприємство №5”, відповідачі
ТОВ “Асканія-Трейдінг”,ОСОБА_1,  ОСОБА_2
є співвласниками  майнового комплексу
загальною площею 9054,50 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, пров.
Новопечерський, 5. Вказані обставини підтверджуються наданими суду свідоцтвом
серії МК №010001317 про право власності, виданим 5.03.1998 р. Головним
управлінням житлового господарства та майна міста Київської міської державної
адміністрації на підставі наказу “Про оформлення права власності на об'єкти
нерухомого майна” №46-В від 24.02.1998 р.; договором купівлі-продажу, укладеним
21.04.2003 р. між  ВАТ “Автотранспортне
підприємство №5” та   ТОВ
“Асканія-Трейдінг”, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського
нотаріального округу Смекаліною Л.Т., зареєстрованим в реєстрі нотаріальних дій
за №1125, актом передачі від 21.04.2003 р.; договором купівлі-продажу,
укладеним 10.09.2004 р. між  ВАТ
“Автотранспортне підприємство №5” та ТОВ “Асканія-Трейдінг”, посвідченим
приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Патрєвою Ю.П.,
зареєстрованим в реєстрі нотаріальних дій за №3441, актом передачі від
22.09.2004 р.;   договором
купівлі-продажу, укладеним 18.10.2005 р. між
ТОВ “Техномаст”  та  ОСОБА_1., посвідченим приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального округу Коросташ О.В., зареєстрованим в
реєстрі нотаріальних дій за №3909; актом передачі  від 8.11.2005 р.;   договором купівлі-продажу, укладеним
24.09.1998 р. між  ВАТ “Автотранспортне
підприємство №5”   та  ОСОБА_2., посвідченим приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального округу Макаренко Л.А., зареєстрованим в
реєстрі нотаріальних дій за №5629,  актом
передачі  від 9.12.1999 р.; договором
купівлі-продажу, укладеним 9.12.1999 р. між ВАТ “Автотранспортне підприємство
№5” та  ОСОБА_2., посвідченим приватним
нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кравченко І.В.,
зареєстрованим в реєстрі нотаріальних дій за №3180, актом передачі від
10.12.1999 р.; договором купівлі-продажу, укладеним 5.11.1999 р. між ОСОБА_2.
та ВАТ “Автотранспортне підприємство №5”, посвідченим приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального округу Кравченко І.В., зареєстрованим в
реєстрі нотаріальних дій за №3028.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК
України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності.

Згідно
висновків спеціаліста №№31-Т,32-Т,33-Т від 5.09.2008 р. нежилі приміщення, що
знаходиться  за адресою: м. Київ, пров.
Новопечерський, 5  і належить на праві
спільної часткової власності ВАТ “Автотранспортне підприємство №5”, можливо
виділити в натурі, як варіант виділу нежилих приміщень спеціаліст пропонує
розглядати приміщення (частки), визначені за договорами купівлі-продажу та
свідоцтвом на право власності, оскільки в даному варіанті немає необхідності у
витратах на компенсацію, яку можуть понести співвласники у зв'язку з
невідповідністю фактичним часткам в спільному майні.

Згідно висновку спеціаліста №47-Т  від 2.10.2008 р. групи нежилих приміщень, що
знаходиться  за адресою: м. Київ, пров.
Новопечерський, 5 і належить на праві спільної часткової власності ТОВ
“Асканія-Трейдінг”, можливо виділити в натурі, як варіант виділу нежилих
приміщень пропонується розглядати приміщення (частки), визначені за договорами
купівлі-продажу, оскільки в даному випадку немає необхідності у витратах на
компенсацію, яку можуть понести співвласники у зв'язку з невідповідністю
фактичним часткам в спільному майні.

Згідно
висновку спеціаліста №48-Т  від 2.10.2008
р. приміщення, що знаходиться  за
адресою: м. Київ, пров. Новопечерський, 5 і належить на праві спільної
часткової власності ОСОБА_1, можливо виділити в натурі, як варіант виділу
нежилих приміщень пропонується розглядати приміщення (частки), визначені за
договором купівлі-продажу та свідоцтвом на право власності, оскільки в даному
варіанті немає необхідності у витратах на компенсацію, яку можуть понести
співвласники у зв'язку з невідповідністю фактичним часткам в спільному майні.

Згідно висновку спеціаліста
№49-Т  від 2.10.2008 р. нежилі
приміщення, що знаходиться  за адресою:
м. Київ, пров. Новопечерський, 5, і належить на праві спільної часткової
власності ОСОБА_2, можливо виділити в натурі, як варіант виділу нежилих
приміщень пропонується розглядати приміщення (частки), визначені за договорами
купівлі-продажу та свідоцтвом на право власності, оскільки в даному варіанті
немає необхідності у витратах на компенсацію, яку можуть понести співвласники у
зв'язку з невідповідністю фактичним часткам в спільному майні.

При таких обставинах
звернення ВАТ “Автотранспортне підприємство №5”,  ТОВ “Асканія-Трейдінг”, ОСОБА_1., ОСОБА_2 до
суду за захистом своїх інтересів є обґрунтованим.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст.134,364,392 ЦК України,
ст.ст.3,4,10,11,60,88,169,209,212-215,290,367 ЦПК України,

в и р і ш и в  :

Позов ВАТ “Автотранспортне
підприємство №5” - задовольнити.

Виділити
ВАТ “Автотранспортне підприємство №5” в натурі 60/100 частин нежилих приміщень
а саме: будівлю головного  корпусу
(літера Б), загальною площею 5506,00 кв.м., 17/100 частин нежилих приміщень, а
саме: приміщення
адміністративно-побутового корпусу (літера А), загальною площею 1523,60
кв.м., 1/100 частини нежилих приміщень, а саме: будівлю контрольно-пропускного
пункту (літера К), загальною площею 56,80 кв.м., що розташовані у майновому
комплексі загальною площею 9054,50 кв.м. та знаходяться за адресою: м. Київ,
провулок Новопечерський, 5.

Припинити
право спільної часткової власності на будівлю Головного  корпусу (літера Б), загальною площею 5506,00
кв.м., приміщення
адміністративно-побутового корпусу (літера А), загальною площею 1523,60
кв.м., будівлю контрольно-пропускного пункту (літера К), загальною площею 56,80
кв.м., що належить ВАТ “Автотранспортне підприємство №5”, розташовані у
майновому комплексі загальною площею 9054,50 кв.м. та знаходяться за адресою:
м. Київ, провулок Новопечерський, 5.

Визнати
право власності ВАТ “Автотранспортне підприємство №5” на будівлю Головного
корпусу (літера Б), загальною площею 5506,00 кв.м., приміщення  адміністративно-побутового корпусу (літера
А), загальною площею 1523,60 кв.м., будівлю контрольно-пропускного пункту
(літера К), загальною площею 56,80 кв.м., розташовані у майновому комплексі
загальною площею 9054,50 кв.м. та знаходяться за адресою: м. Київ, провулок
Новопечерський, 5, як окремі об'єкти власності.

Зобов'язати Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації
права власності на об'єкти нерухомого майна зареєструвати право власності ВАТ
“Автотранспортне підприємство №5” на будівлю Головного  корпусу (літера Б), загальною площею 5506,00
кв.м., приміщення  адміністративно-побутового
корпусу (літера А), загальною площею 1523,60 кв.м., будівлю
контрольно-пропускного пункту (літера К), загальною площею 56,80 кв.м.,
розташовані у майновому комплексі загальною площею 9054,5 кв.м. та знаходиться
за адресою: м. Київ, провулок Новопечерський, 5.

Зустрічний позов ТОВ “Асканія-Трейдінг” - задовольнити.

Виділи
ТОВ “Асканія-Трейдінг” в натурі  3/100
частини нежилих приміщень а саме: приміщення (літера А), загальною площею
250,20 кв.м., 9/100  частин нежилих приміщень,
а саме: приміщення
адміністративно-побутового корпусу 1V поверху
(літера А), загальною площею 803,60 кв.м., що розташовані у майновому комплексі
загальною площею 9054,50 кв.м. та знаходяться за адресою: м. Київ, провулок
Новопечерський, 5.

Припинити право спільної часткової власності
на приміщення (літера А), загальною площею 250,20 кв.м., приміщення  адміністративно-побутового корпусу 1V поверху
(літера А), загальною площею 803,60 кв.м., розташовані у майновому комплексі
загальною площею 9054,50 кв.м. та знаходяться за адресою: м. Київ, провулок
Новопечерський, 5.

Визнати
право власності ТОВ “Асканія-Трейдінг” на приміщення (літера А), загальною
площею 250,20 кв.м., приміщення
адміністративно-побутового корпусу 1V  поверху (літера А), загальною площею 803,60
кв.м., розташовані у майновому комплексі загальною площею 9054,50 кв.м. та
знаходяться за адресою: м. Київ, провулок Новопечерський, 5, як окремі об'єкти
власності.

Зобов'язати Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації
права власності на об'єкти нерухомого майна зареєструвати право власності   ТОВ “Асканія-Трейдінг” на приміщення (літера
А), загальною площею 250,20 кв.м., приміщення
адміністративно-побутового корпусу 1V поверху
(літера А), загальною площею 803,60 кв.м., розташовані у майновому комплексі
загальною площею 9054,50 кв.м. та знаходяться за адресою: м. Київ, провулок
Новопечерський, 5.

Зустрічний позов ОСОБА_1. - задовольнити.

Виділити
ОСОБА_1 в натурі 4/100 частини нежилих приміщень а саме: частину приміщень  адміністративно-побутового корпусу, загальною
площею 362,20 кв.м., розташовану у майновому комплексі загальною площею 9054,50
кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, провулок Новопечерський, 5.

Припинити
право спільної часткової власності на частину приміщень  адміністративно-побутового корпусу, загальною
площею 362,20 кв.м., розташовану у майновому комплексі загальною площею 9054,50
кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, провулок Новопечерський, 5.

Визнати
право власності ОСОБА_1 на частину приміщень
адміністративно-побутового корпусу, загальною площею 362,20 кв.м.,
розташовану у майновому комплексі загальною площею 9054,50 кв.м., що
знаходиться за адресою: м. Київ, провулок Новопечерський, 5, як окремий об'єкт
власності.

Зобов'язати Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації
права власності на об'єкти нерухомого майна зареєструвати право власності  ОСОБА_1 на частину приміщень
адміністративно-побутового корпусу, загальною площею 362,20 кв.м., розташовану
у майновому комплексі загальною площею 9054,50 кв.м., що знаходиться за
адресою: м. Київ, провулок Новопечерський, 5.

Зустрічний позов ОСОБА_2  -
задовольнити.

Виділити
ОСОБА_2 3/100 частини нежилих приміщень, а саме:  приміщення 1 поверху
адміністративно-побутового корпусу
(літера А), загальною площею 551,10 кв.м., 3/100 частини нежилих
приміщень, а саме: приміщення адміністративно-побутового комплексу (літера А),
загальною площею 551,10 кв.м., розташовані у майновому комплексі загальною
площею 9054,50 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, провулок
Новопечерський, 5.

Припинити
право спільної часткової власності на
приміщення  першого поверху
адміністративно-побутового корпусу
(літера А), загальною площею 551,10 кв.м., приміщення
адміністративно-побутового комплексу (літера А), загальною площею 551,10 кв.м.,
розташовані у майновому комплексі загальною площею 9054,50 кв.м., що знаходиться
за адресою: м. Київ, провулок Новопечерський, 5.

Визнати
право власності ОСОБА_2 на приміщення
першого поверху адміністративно-побутового корпусу  (літера А), загальною площею 551,10 кв.м.,
приміщення адміністративно-побутового комплексу (літера А), загальною площею
551,10 кв.м., розташовані у майновому комплексі загальною площею 9054,50 кв.м.,
що знаходиться за адресою: м. Київ, провулок Новопечерський, 5, як окремий
об'єкт власності.

Зобов'язати Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації
права власності на об'єкти нерухомого майна зареєструвати право власності  ОСОБА_2 на приміщення  першого поверху адміністративно-побутового
корпусу  (літера А), загальною площею
551,10 кв.м., приміщення адміністративно-побутового комплексу (літера А),
загальною площею 551,10 кв.м., розташовані у майновому комплексі загальною
площею 9054,50 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, провулок
Новопечерський, 5.

Рішення
може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через районний суд.          Заяву про апеляційне оскарження
рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ