Справа №2-395/2008р.
Р і ш е н н я

і м е н е м   У к р а ї н и

6
листопада 2008 року                                                                                смт.
Чуднів

Чуднівський
районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді
Мельничука О.О.,

при секретарі Ткачук В.П.,

за участю прокурора Бойчук О.В.,

представника позивачки ОСОБА_1,

представника відповідача Петровського Д.О.,

розглянувши позовну заяву прокурора Чуднівського району в
інтересах ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю
сільськогосподарського підприємства “Нібулон” “про визнання договору оренди
землі недійсним “,-

в с т а н о в и в :

Прокурор
звернувся в суд з позовом в інтересах ОСОБА_2 до ТОВ СП “Нібулон” про визнання
недійсним договору оренди належної позивачці земельної ділянки загальною площею
1,5504 га, яка розташована на території Тютюнниківської сільської ради,
укладеного 2.02.2008 року товариством та позивачкою, мотивуючи свої вимоги тим,
що договір позивачкою не був підписаний і вона не мала наміру вступати з
відповідачем у договірні відносини щодо оренди належної їй земельної ділянки.

У
судовому засіданні прокурор та представник позивачки позовні вимоги і викладені
у позовній заяві обставини справи підтримали.

Представник
відповідача у судовому засіданні позов не визнав, вказавши, що договір фактично
між сторонами не укладався, а тому права позивачки ніяким чином не були
порушені.

Свідки
ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які від імені відповідача займалась оформленням договорів
оренди землі з жителями с. Короченки, у судовому засіданні вказали на те, що позивачка
2.02.2008 року договір з ТОВ СП “Нібулон” не укладала, а в договорі за неї
підписалась інша особа , не маючи довіреності від позивачки на вказану дію.

Суд,
вислухавши пояснення вказаних осіб, дослідивши матеріали справи, приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно
до змісту ст.ст. 202, 203 ч.3, 207, 792 ЦК України, ст.ст. 13,14 Закону України
“Про оренду землі” договір оренди земельної ділянки повинен бути спрямований на
набуття цивільних прав та обов”язків за взаємною згодою сторін, укладатись
виключно у письмовій формі, підписаний обома сторонами та відповідати  волевиявленню та внутрішній волі учасників
даного правочину, що при укладанні 2.02.2008 року договору оренди між ТОВ СП
“Нібулон”, в якості орендаря, та ОСОБА_2, в якості орендодавця,  не було дотримано відносно волевиявлення
орендодавця, підпис якої у договорі відсутній, а є підпис іншої людини ( яка не
мала повноважень на укладення правочину від імені позивачки ), що підтверджується
наявним у матеріалах справи висновком судово-почеркознавчої експертизи №
40  від 14.10.2008 року та свідченнями
ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Зважаючи
на недотримання в момент вчинення правочину вимог законодавства (ст. 207 ч.2 ,
ст. 203 ч.3 ЦК України), вказаний вище договір оренди слід визнати відповідно
до вимог ст.215 ч.1 ЦК України недійсним.

З огляду
на задоволення позовних вимог з відповідача слід стягнути 51  грн судового збору у дохід держави, 30 грн
витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи, а також 1095,54
грн на користь НДЕКЦ при УМВС України в Житомирській області у порядку
відшкодування судових витрат за проведення по справі судово-почеркознавчої
експертизи.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,15,60,88,212-215 ЦПК України, ст.ст.
202, 203 ч.3, 207, 215 ч.1 ЦК України, ст.14 Закону України “Про оренду землі”,
суд

вирішив:

Позов
задовольнити. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 2.02.2008 року
між  товариством з обмеженою
відповідальністю сільськогосподарським підприємством “Нібулон”, в якості
орендаря, та ОСОБА_2, в якості орендодавця, як такий, що не відповідає вимогам
чинного законодавства.

Стягнути
з  товариства з обмеженою
відповідальністю сільськогосподарське підприємство “Нібулон” 51 грн судового
збору у дохід держави, а також 30 грн витрат з інформаційно-технічного
забезпечення розгляду справи.

Стягнути
з ТОВ СП “Нібулон” 1095,54 грн на користь НДЕКЦ при УМВС України в Житомирській
області у порядку відшкодування судових витрат за проведення по справі
судово-почеркознавчої експертизи.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційний суд Житомирської області через Чуднівський
районний суд протягом 20 днів після подання протягом 10 днів з дня проголошення
даного рішення заяви про його апеляційне оскарження.

Після
закінчення строку на подання заяви про апеляційне оскарження, якщо така не буде
подана, рішення набуває законної сили.

Суддя: