Код суду 2702
Справа №2-4585/2008
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
10 листопада 2008 року Гагарінський районний суд м. Севастополя у складі:
головуючого-судді - Завгородньої Л. М.,
при секретарі - Живкович О. О.,
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним
звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним, мотивуючи свої вимоги тим, що 27.11.1997 р. придбала двокімнатну квартиру
у відповідача, даний договір укладений на Кримській біржі нерухомості. Оскільки з’явилась необхідність у відчуженні квартири, позивачка звернулась до нотаріальної контори для оформлення правочину, проте отримала відмову, так як договір купівлі-продажу нерухомого майна не завірений нотаріально.
В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, просить їх задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з’явився, про час та дату судового засідання повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі.
Представник третьої особи - Кримської біржи нерухомості- надав суду заяву з проханням розглянути справу за його відсутністю, не заперечує проти задоволення позовних вимог.
Керуючись ст. 224 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність представника третьої особи, відповідача та постановити по справі заочне рішення.
Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: судом встановлено, що 27 листопада 1997 року на Кримській біржі нерухомості укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна - квартири
, зареєстрований юристом - реєстратором Кримської біржи нерухомості за номером № 1 Н - 147 ( а.с. 5), згідно з яким відповідач продав позивачу зазначену квартиру.
Відповідно до ст.15 Закону України «Про Товарну біржу», операції, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню, проте, відсутність нотаріального посвідчення операції в даний час перешкоджає позивачу розпоряджатися квартирою, що належить її.
Згідно ст. 7 Закону України «Про товарну біржу», засвідчена на біржі операція, не суперечить вимогам закону, не порушує будь-чиїх прав і інтересів, що охороняються законом.
Таким чином, вимоги позивачки по визнанню договору дійсним знайшли своє підтвердження в суді.
На підставі викладеного і керуючись 220 ЦК України, ст.ст. 12, 48 Закону України «Про власність»,
ст.ст. 10, 60, 179, 212, 214, 224-226 ЦПК України
, суд, -
Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири
, укладений 27.11.1997 р. між
, зареєстрований Кримською біржею нерухомості під реєстраційним номером № 1 Н - 147.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційний суд м. Севастополя через Гагарінський районний суд м. Севастополя. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Заочне рішення складено власноручно, у нарадчій кімнаті, в єдиному екземплярі
Суддя Гагарінського
районного суду м. Севастополя