Справа № 2-474/2007р.
РІШЕННЯ

Іменем України

07 березня 2008  року          Полтавський районний суд Полтавської
області  в складі:

головуючого судді          Кіндяк І.С.

при секретарі                  Кудрявцевій Ю.О.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мачухівської
сільської ради Полтавського району, третя особа КП «БТІ та МБ Полтавського
району» про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно, зазначив, що у 1995 році
позивач побудував житловий будинок загальною площею 31.7 кв.м. АДРЕСА_1.
Забудова здійснювалась самочинно без належно затвердженого проекту та дозволу
на проведення будівельних робіт. Просив визнати за ним право власності на
самочинне будівництво.

В
попереднє судове засідання позивач позовні вимоги підтримав, надав пояснення
аналогічні викладеному в позовній заяві та просила позов задовольнити.

Представник відповідача Мачухівської сільської ради, представник 3-ї особи
- КП „БТІ та МБ Полтавського району” в попереднє судове засідання не з'явились,
надавши суду заяву про розгляд справи у їх відсутность, не заперечували проти
задоволення позовних вимог.

Виходячи
з вищезазначеного, суд вважає за можливе винести рішення по справі при
проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК
України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Суд,
заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до
висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так,
судом встановлено, що згідно виписки з рішення виконкому Полтавської районної
ради народних депутатів №98 від 23.11.1994 р. позивачу надано дозвіл на
будівництво індивідуально житлового будинку в с.Васьки Полтавського району
(а.с.19).

Відповідно
до державного акту на право власності на земельну ділянку серії  ІІ-ПЛ № 042571 ОСОБА_1 є власником земельної
ділянки площею 0,27 га, цільове призначення якої - обслуговування житлового
будинку і ведення особистого підсобного господарства, що розташована в с.
Васьки Мачухівської сільської ради
(а.с.18).

Відповідно
до архітектурно-будівельного висновку КП „Планування і забудова території
Полтавського району та здійснення архбудконтролю”, технічний стан будинку на
час обстеження в цілому відповідає діючим Державним будівельним нормам ДБН
360-92, будинок  не відповідає вимогам
державних будівельних норм БДН В.2.2-15-2005 п.2.9 щодо висоти житлових
приміщень та п.2.24 щодо мінімальної площі кімнати в однокімнатній квартирі
(а.с.69).

24.01.2008 року КП „БТІ та МБ Полтавського району” виготовлено технічний
паспорт на домоволодіння, в якому власником будинку АДРЕСА_1 зазначено ОСОБА_1
(а.с.10).

Згідно ст. 376 ч.5 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Визнання
відповідачами пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права,
свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 7, 8, 10, 11, 60, 130, 174, 209,
212-215,  218  ЦПК України, ст. 376 ЦК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок „А-1”, „а”
„а 1”, який складається з кімнати площею 8,7 кв.м., кухні площею 10,8 кв.м.,
двох веранд загальною площею 12,3 кв.м. з господарськими будівлями та
спорудами:„а 2” - погріб, „Б” „б” „б 1” - навіси, № 1 - колодязь, №2-4 ворота,
огорожа, що розташовані АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або
в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя :