№ 2-111/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17
березня 2008 року Шевченківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого Стеганцова С.М.

при секретарі Реуцькій Н.В.

розглянувши в відкритому попередньому засіданні в сел.
Шевченкове цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання
права власності на квартиру, третя особа - Шевченківська селищна рада
Харківської області

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому вказала, що 10.09.1998 року
між нею та відповідачем ОСОБА_3. від імені відповідача ОСОБА_2. на біржі АО
“Харків” було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними
будівлями, розташованого в АДРЕСА_1,
договір нотаріально не був посвідчений, тому вона просить визнати за нею
право власності на будинок, оскільки це їй необхідно для продажу будинку.

В попередньому
судовому засіданні позивач на задоволенні позовних вимог наполягала. Відповідач
ОСОБА_2. не з'явився через відсутність за місцем проживання, відповідач
ОСОБА_3. також не з'явилася, однак надала письмову заяву, в якій визнала позов
та просила його задовольнити, також
просила слухати справу за її відсутності.   Представник третьої особи не заперечував
проти задоволення позову.

Виходячи з
наведеного, суд вважає, що можливо постановити рішення при проведенні
попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.
4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення  в порядку, встановленому ст. 174 цього ж
Кодексу. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову
суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення
позову.

Суд, вислухавши
пояснення позивача та представника третьої особи, перевіривши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню в попередньому судовому засіданні з
наступних підстав.

10.09.1998 року
позивач купила у відповідача ОСОБА_2., від імені якого діяла відповідач
ОСОБА_3., житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в АДРЕСА_1

Договір
купівлі-продажу був оформлений на агропромисловій біржі “Харків”  згідно договору купівлі-продажу № Н- 1119/98
від 10.09.1998 року, згідно вказаного договору житловий будинок з надвірними
будівлями був придбаний позивачем за 8162 гривень.

Як свідчить
довідка КП “Шевченківське бюро технічної інвентаризації” від 06.12.2007 року №
276, вищевказаний цілий житловий будинок значиться за позивачем, на будинок
виготовлено технічний паспорт на ім'я позивача, також відповідачеві 31.03.2005
року видано державний акт серії ХР № 023459 на право власності на земельну
ділянку площею 0,1179 га для обслуговування вказаного житлового будинку .

На даний момент
позивач бажає продати будинок, але в нотаріальній конторі їй було відмовлено,
оскільки договір купівлі-продажу у неї раніше був оформлений на біржі.

Як вбачається із
матеріалів справи та це підтверджується у судовому засіданні позивачем, що за
будинок вона передала гроші відповідачу ОСОБА_3.  і вони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується  і письмовим
поясненням відповідача ОСОБА_3., яка визнала і просила задовольнити позов.

Тому суд вважає, що відбулося повне виконання
договору купівлі-продажу, що підтверджується письмовими доказами. Згідно ч.1
ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом, зокрема із правочинів.  Тому
відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України суд визнає за позивачем право власності
на будинок з  надвірними будівлями.

Згідно ч.3 ст.
334 ЦК України, право власності на майно за договором  виникає у набувача з моменту набрання
законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально,
дійсним.

Керуючись ст.
ст. 10, 11, 130 ч.4, 174 ч. 4, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 220 ч. 2, 328,
334 ЦК України

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу будинку з надвірними будівлями, розташованого в
АДРЕСА_1, укладений 10.09.1998 року між ОСОБА_1і ОСОБА_2 .

Визнати
за ОСОБА_1 право
власності на будинок
з надвірними будівлями, розташований
в АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295
ЦПК України.

Суддя:
С.М.Стеганцов