Справа
№ 2-2687/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

ІНФОРМАЦІЯ_3 року Балаклійський
районний суд Харківської області в складі головуючого судді Соколової К.А., при
секретарі Щербак Л.Ч., розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні
в місті Балаклія Харківської області цивільну справу за позовом  ОСОБА_1, ОСОБА_2  до виконавчого комітету Балаклійської міської
ради Харківської області про визнання права власності на самочинно збудовані
споруди, -

ВСТАНОВИВ:

05 листопада  2008 року  ОСОБА_1 та ОСОБА_2.  звернулися  до суду з
позовом до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області
про визнання права власності на самочинно збудовані споруди. В
обґрунтування своїх вимог позивачі посилаються на те, що ухвалою Балаклійського районного
суду від 15.06.2006 року виконаний розподіл домоволодіння  АДРЕСА_1. Позивачам були виділені наступні
будівлі: літня  кухня, гараж та гараж з
оглядовою ямою.  В 2006 році позивачі
самовільно переобладнали літню кухню в житловий будинок - шляхом проведення газопроводу
у літню кухню з будівництвом системи опалення та будівництво холодного тамбуру.
В зв»язку з цим позивачі просять суд визнати за ними право власності на
самовільно переобладнану літню кухню з пристройкою в житловий будинок.

В попередньому судовому засіданні позивачка ОСОБА_1,
котра також за дорученням представляє інтереси ОСОБА_2., підтримала позов і
просить визнати за ними право власності на самовільно переобладнали літню кухню
з пристройкою в житловий будинок.

Представник
відповідача в попередньому судовому засіданні позов визнала, не заперечує проти
задоволення позовних вимог.

Виходячи з наведеного суд вважає можливим постановити
рішення при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України,

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

Вислухавши
пояснення позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали
цивільної справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає
задоволенню.

Судовим розглядом встановлено, що відповідно до свідоцтва
про право на спадщину за законом від ІНФОРМАЦІЯ_1 року зареєстрованого у реєстрі
за № НОМЕР_1,  спадкоємцями майна
ОСОБА_3., який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року по ј частині кожній є його доньки
ОСОБА_1 та ОСОБА_2.. Спадкове майно складається із житлового будинку з
надвірними будівлями, що знаходиться у АДРЕСА_1. (а.с. 13).

Ухвалою
Балаклійського районного суду Харківської області  від 15 червня 2006 року виконаний розподіл
домоволодіння  АДРЕСА_1. Гр.. ОСОБА_1 та
ОСОБА_2. були виділенні наступні будівлі - літню кухню літер «В», гараж  літер «Ж», гараж з оглядовою ямою літер «Е»,
Ѕ частини воріт. (а.с. 5)

Згідно технічного
висновку, складеного 12.02.2008 року КП “Балаклійське архітектурне бюро” та
узгодженого з начальником відділу містобудування та архітектури
райдержадміністрації, КП “Балаклійське архітектурне бюро” вважає можливим
подальшу експлуатацію  літньої кухні
літер «В», та надання їй статусу житлового будинку. (а.с. 6-10)

В акті обстеження забудови на присадибній ділянці від
30.01.2006 року виконаного інженером КП «Балаклійське архітектурне бюро», було
встановлено, що домоволодіння по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1, ОСОБА_2., ОСОБА_4.,
ОСОБА_5. по ј частині кожному.  (оберт
а.с. 10)

Згідно листа
начальника відділу держпожнагляду Балаклійського РУ ГУМНС України в
Харківській області  розташування літньої
кухні літер «В», з пристройкою літер «в» не відповідає противопожежним вимогам
нормативних актів, так як не витримані протипожежні відстані до будівлі
сусіднього домоволодіння, визначені ДБН (а.с. 11).

Однак відповідно до заяви зареєстрованої  у реєстрі № НОМЕР_2 від ІНФОРМАЦІЯ_3 року
посвідченою приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу
Харківської області, гр. ОСОБА_6., власниця житлового будинку з надвірними
будівлями АДРЕСА_2 не заперечує проти того, що її сусідки ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
переобладнали літню кухню літер. «В» з прибудовою літер. «в» в житловий
будинок. (а.с. 25).

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок
АДРЕСА_1, складеного 24.03.2008 р., БТІ Балаклійського району змін не
виявило.  ( а.с. 14-19).

Вартість житлового з надвірними будівлями станом на день
поточної інвентаризації від 24.03.2008 року складає 71154 грн., на підставі
довідки Балаклійського БТІ  № 423 від 14
травня 2008 року.(а.с. 12).

Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване ним, якщо це не порушує права інших
осіб.

Згідно  ст. 392 ЦК
України власник може пред”явити позов про визнання його права власності, якщо
це право  оскаржується або не визнається
іншою особою.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки переобладнана гр. ОСОБА_1 та
ОСОБА_2. літня кухня літер. «В» з пристройкою літ. «в» не порушують  права інших осіб і  відповідають
вимогам  та правилам  експлуатації.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10 11, 60,
130, 174, 212- 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 376, 392 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1 та
ОСОБА_2  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності за кожною
по Ѕ частині на самочинно переобладнану літню кухню в житловий будинок літера
«В» з прибудовою літера «в» загальною площею 72,4 кв. метра, розташовану у
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до  апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ: