Справа № 2–1389/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 жовтня 2008 року

Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді

Рибчинського В.П.

при секретарі

Горбенко Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові

цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
, третьої особи Немирівської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовану споруду,-

В С Т А Н О В И В:

ІНФОРМАЦІЯ_1

ОСОБА_1
з цією позовною заявою звернулася до суду. В якій просить суд визнати за нею право власності на нежитлову будівлю магазину – «Г» – загальною площею 63,2 кв.м, ганки – «г» і «г1», що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1
посилаючись на те, що вона на початку
ІНФОРМАЦІЯ_2
звернулась до керівництва
ОСОБА_2

ІНФОРМАЦІЯ_2
з проханням надати її дозвіл побудувати на їх земельній ділянці біля належних їм на праві приватної власності споруд приватний магазин, загальною площею біля 0.02 га.
ІНФОРМАЦІЯ_2
.
ІНФОРМАЦІЯ_2

ОСОБА_2
було дозволено її будівництво магазину та надано копії правовстановлюючих документів, які підтверджують законність господарської діяльності
ОСОБА_2
і правомірність користування земельною ділянкою. Після цього вона разом із сім»єю, за власні кошти, до кінця
ІНФОРМАЦІЯ_2
, на земельній ділянці, яка знаходиться у постійному користуванні
ОСОБА_2
побудувала магазин. Так, як оформлення проектно – кошторисної документації та дозволів на будівництво потребувало значних коштів та часу то будівництво вона здійснила без отримання відповідних дозволів та розробки проектно – кошторисної документації. Місце розташування побудованого нею магазину відповідає всім технічним нормам і стандартам , а його конструкція не порушує права інших осіб і не створює перешкоди для доступу відповідних служб по ремонту електропередач, зв»язку чи інших інженерних комунікацій, а також він розташований на земельній ділянці, яка надана її для будівництва користувачами.

Представник позивача
ОСОБА_3

в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, з мотивів викладених в позовній заяві.

Представник відповідача
ОСОБА_2

ОСОБА_4
в судовому засіданні заявлений позов визнала повністю та пояснила, що на початку
ІНФОРМАЦІЯ_2
до керівництва
ОСОБА_2
звернулась
ОСОБА_1
з проханням надати її дозвіл побудувати на земельній ділянці, яка належить
ОСОБА_2
, біля належних
ОСОБА_2
споруд приватний магазин.
ІНФОРМАЦІЯ_2
.
ІНФОРМАЦІЯ_2
відбулись загальні збори засновників
ОСОБА_2
на яких було вирішено дозволити
ОСОБА_1
будівництво магазину на земельній ділянці площею 0,002 га., що знаходиться в постійному користуванні
ОСОБА_2
за адресою
ІНФОРМАЦІЯ_2
.

Представник третьої особи Немирівської міської ради
ОСОБА_5
в судовому засіданні заявлений позов не визнала, мотивуючи тим, що земельна ділянка, на якій побудовано нежитлову будівлю магазину не була відведена позивачці для будівництва у встановленому порядку.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню зі слідуючи підстав.

Відповідно до державного акту на право постійного користування землею
НОМЕР_1
виданого
ІНФОРМАЦІЯ_3
Кіровською сільською Радою народних депутатів, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за
НОМЕР_2
малому підприємству
ІНФОРМАЦІЯ_4
надано у постійне користування 0,237 гектарів землі в межах згідно з планом землекористування, яка розташована в
АДРЕСА_1
для господарської діяльності , мале підприємство
ІНФОРМАЦІЯ_4
в 2004 році було реорганізовано шляхом перетворення на
ОСОБА_2
і є його повним правонаступником.

Згідно протоколу загальних зборів засновників
ОСОБА_2
від
ІНФОРМАЦІЯ_2
.
ІНФОРМАЦІЯ_2

ОСОБА_2
надало дозвіл
ОСОБА_1
на будівництво магазину на земельній ділянці площею 0,002 га., користуючись правами землекористувача відповідно до ст. 95 Земельного кодексу України, пункт г, якої передбачає, що землекористувачі , якщо інше не передбачено законом або договором, мають право споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди, крім того власники (землекористувачі) земельних ділянок мають право надавати їх у користування іншим особам для будівництва будівель і споруд на підставі статтей 413 – 416 ЦК України.

В судовому засіданні представник
ОСОБА_2

ОСОБА_4
не заперечувала стосовно визнання за позивачкою права власності на вказану нежитлову будівлю магазину.

Визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно не порушує права інших осіб.

Суд не може прийняти доводи представника міської ради, оскільки земельна ділянка знаходиться в постійному користуванні
ОСОБА_2
і вона не може бути повторно виділена міською радою під будівництво нежитлових будівель.

Оцінивши всі докази в сукупності суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 376, 413-415 ЦК України та ст. ст.10, 60, 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1
право власності на нежитлову будівлю магазину «Г» – загальною площею 63,2 кв.метри, ганки – «г» і «г1», вартістю 51760 гривень, що розташовані за адресою
АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Вінницької області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження .

Суддя: (підпис)

Згідно оригіналу Голова Немирівського районного суду

В.П.Рибчинський