Справа № 2-3627/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

28 травня 2008 року Приморський районний суд м. Одеси в
складі:

головуючого судді
Шенцевої  О.П.

при секретарі Ющенко
В.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Одесі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третя особа Приватний
нотаріус Сімаченко С.Л. про визнання договору купівлі-продажу  квартири дійсним, визнання недійсним договору
дарування та визнання договору купівлі-продажу вчиненим,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача
ОСОБА_2 та третьої особи  нотаріуса
Сімаченко С.Л. про визнання дійсним договору купівлі-продажу вчиненим.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник
позов підтримав, пояснивши, що 4 липня 1997 рогу позивач купив у відповідачки
ОСОБА_2 &frac12; частину квартири АДРЕСА_1. Цей договір був
укладений на Центральній Одеській біржі, право власності зареєстроване в КП
«ОМБТІ та РОН» 12.03.1999 року. 4 червня 2002 року позивач купив у відповідачки
другу половину квартири АДРЕСА_1 але, оформив це договором дарування.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнала в повному обсязі.

Представник Центральної Одеської біржі в судове засідання
не з'явився, надав суду заяву в якій просить розглядати справу в їх
відсутності.

Суд, заслухавши пояснення ОСОБА_1, ОСОБА_2 вивчивши
матеріали справи, вважає, що позов
обґрунтований, доведений та підлягає задоволенню.

Як встановлено в судовому засіданні, 4 липня 1997 року
ОСОБА_1, купив у відповідачки ОСОБА_2 &frac12; частину кв.АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу був
оформлений на Центральній Одеській
біржі, а  потім зареєстрований в
МБТІ та РОН м Одесі. За № 302 стор. 22 реєстр. № 379 12.03.1999 р.  Зобов'язання по правочину сторони виконали,
так  покупець ОСОБА_1 передав продавцю
ОСОБА_2. Гроші за &frac12; частину
квартири, а продавець ОСОБА_2 передала позивачу
документи на квартиру. Продавець ОСОБА_2 звільнила квартиру, а ОСОБА_1
вселився в неї.

4 червня 2002 р.
Позивач ОСОБА_1 купив у відповідачки ОСОБА_2 другу половину кв.АДРЕСА_1. В
рахунок цього договору позивач передав
гроші відповідачці ОСОБА_2., що підтверджується розписками, що є в
матеріалах справи. Незважаючи на те, що ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2 другу половину
квартири АДРЕСА_1,сторони за домовленістю між собою оформили в нотаріальній
конторі не договір купівли-продажу, а договір дарування. Як пояснила
відповідачка ОСОБА_2 так вони оформили з її ініціативи, щоб не сплачувати  податок за продаж квартири.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню так як  позивач ОСОБА_1 виконав свої зобов'язання за
договором купівлі-продажу №2850 і за договором від 4 червня 2002 р. Передавши
відповідачці ОСОБА_2. - продавцю гроші за кв.АДРЕСА_1.  Сторони уклали договір, який відповідає
вимогам закону, здійснилось повне виконання договорів у відповідності ст.47 ч.2
ЦК України (в ред.1963 р.) на вимоги сторони, яка виконала правочин такі
договори визнаються дійсними. Згідно ст. 58 ч.2 ЦК України суд визнає ту угоду,
яку сторони дійсно мали на увазі і фактично її вчинили.

Керуючись ст.ст. 88, 209,
213, 214, 215 ЦПК України,  суд, -

ВИРІШИВ

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівли-продажу №2850 &frac12; кв. АДРЕСА_1, укладений на Центральній Одеській біржі 4
липня 1997 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати недійсним договір дарування і визнати вчиненою
угоду договір купівлі-продажу &frac12; частини квартири АДРЕСА_1 укладений 4 червня 2002 року
міжОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідчений державним нотаріусом 1-оі державної
нотаріальної контори Сімаченко С.Л. по реєстру №5-827.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси
шляхом подачі в 10 -ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя