Справа № 2-8278/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К
Р А Ї Н И

10 вересня 2008 року Приморський районний суд м.
Одеси  в складі:

головуючого судді
Деруса А.В.,

при секретарі
Брус Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі
справу за позовом: ОСОБА_1 до Приморської районної адміністрації Одеської
міської ради про зобов'язання укласти договір найму,

ВСТАНОВИВ :

Позивач
ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду, просить зобов'язати відповідача укласти
договір найму на квартиру АДРЕСА_1.

У судовому
засіданні позивач свої вимоги підтримав і пояснив, що у квартирі АДРЕСА_1
проживає більш ніж три роки. У зв'язку з тим, що він потребував поліпшення
житлових умов, він звернувся до відповідача, з проханням надати дозвіл на
вселення у вільну квартиру АДРЕСА_1. На той час вказана квартира знаходилась у
незадовільному технічному стані та потребувала капітального ремонту. Враховуючи
незадовільний стан квартири АДРЕСА_1, відповідачем було надано дозвіл на його
вселення до вказаної квартири за умови проведення капітального ремонту.

Відповідно до Конституції України, кожен
має право на житло (ст. 47), та на достатній життєвий рівень для себе і своєї
сім'ї, що включає також і житло (ст. 48). Держава створює умови, за яких кожний
громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в
оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається
державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для
них плату відповідно до закону.

Представник
відповідача у судове засідання з'явився, позов не визнав, заперечував проти
його задоволення.

Розглянувши
матеріали справи, вислухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Судом
встановлено, що у зазначеному жилому приміщенні позивач мешкає і у теперішній
час, відповідально стежить за технічним станом квартири, своєчасно сплачує
комунальні послуги, слушно виконує усі правила користування приміщеннями жилих
будинків і при будинковими територіями.

На
виконання дозволу Приморської районної адміністрації Одеської міської ради
позивачем, не зважаючи на тяжке матеріальне становище, за власні кошти було
проведено капітальний ремонт у вищевказаній квартирі.

Позивач
більш одного року, ордер до цього часу не видано, відповідач ухиляється від
видачі позивачу ордеру.

Згідно ст.
51 ЖК України, жилі приміщення в жилих будинках житлового фонду місцевих Рад
народних депутатів надаються громадянам виконавчим комітетом районної, міської,
районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів за участю
громадської комісії з житлових питань, створюваної при виконавчому комітеті з
депутатів рад, представників громадських організацій, трудових колективів.

Відповідно
до ст. 58 ЖК України, на підставі рішення про надання жилого приміщення в
будинку державного або громадського жилого фонду виконавчий комітет районної,
міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає
громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле
приміщення.

Керуючись
ст. ст. 47, 48 Конституції України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226
ЦПК,  ст. ст. 51, 58 ЖК України,

В И Р І Ш И В :

Зобов'язати
Приморську районну адміністрацію Одеської міської ради укласти з ОСОБА_1
договір найму на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської
області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції.

Суддя :
А.В. Дерус