справа №2-3664/08/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

25
вересня 2008 року  Київський районний
суд  м. Харкова  у складі:

головуючого судді
-  Колесник С.А.

при секретарі -         Толстовій О.О.

розглянувши
у відкритому  судовому засіданні в залі
суду в м.Харкові  цивільну справу за
позовомОСОБА_1,ОСОБА_2,ОСОБА_3 до Харківської
міської ради  про визнання права
власності та виділення ідеальних часток
в загальній сумісній власності, -

Встановив:

Позивачі
звернулися до суду  з позовом, який в
ході судового розгляду справи уточнили та просили  визнати за ОСОБА_1 право власності на
приміщення 1-го поверху в літ. "А-1", №№1-3,1-4, житловою площею 38,3
кв.м., сараї літ. "Т", "М", "Р", "П",
літню кухню літ. "С", "с", "с1", погріб літ.
"Е", "К", вбиральню літ. "Н", гараж літ.
"Ш", сарай літ. "Ч", прибудову літ. "а", крильце
літ. "а3", мансардний поверх літ. "Ам" житловою площею 56,0
кв.м., житловий будинок літ. "Б-1" загальною площею 89,6 кв.м.,
житловою площею 63,7 кв.м., прибудови літ. "б6", крильце
"б5", прибудову літ. "Б1-1", сарай літ.
"П","Р", ворота №1, паркан №7, хвіртку №2, що розташовані
по АДРЕСА_1; за ОСОБА_3 право власності на приміщення 1-го поверху у
літ."А-1" №№1,2-2,2-3,2-4,2-5 загальною площею 47,5 кв.м. житловою
площею 36,9 кв.м., крильце літ."а2", з надвірними прибудовами літ.
"а1", літ. "В", літ."Ж", вбиральню літ.
"Я", погріб літ. "Д", навіс літ. "Л", паркан
№6,5,8, ворота №3  по АДРЕСА_1; за
ОСОБА_2 право власності на приміщення 1-го поверху у літ."А-1"
№№1-2,1-5 загальною площею 23,9 кв.м. житловою площею 10,7 кв.м. по АДРЕСА_1 та
припинити спільну часткову власність у домоволодінніАДРЕСА_1та виділити
ідеальні частки між власниками домоволодіння:ОСОБА_4 - 16/100 частин замість
42/100 частин;ОСОБА_2 - 5/100 частин
замість 58/200; ОСОБА_1 79/100 частин замість 58/200 частин. Позовну
заяву позивачі обґрунтовували наступним. На підставі свідоцтва про право  на спадщину за заповітом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в
рівних частинах кожному, що складає 58/200 частин належить частина житлового
будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що розташовані на земельній
ділянці площею 880 кв.м. по АДРЕСА_1. На підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 21.06.2008р. 42/100 частини домоволодіння належить
ОСОБА_3 ОСОБА_1 для поліпшення своїх житлових умов за власні кошти збудував
мансарду літ."Ам". Крім того, на території домоволодіння самовільно
збудовані: частина прибудови літ. "а", житловий будинок
літ."Б-1" та прибудови до нього "Б1","б",
"б5","б6", сарай літ."Ч", гараж
літ."Ш", якими ОСОБА_1 користується, підтримує у належному стані та
має намір оформити належним чином. Згідно технічного висновку, виготовленого
фірмою "Зодчий" від 02.07.2008 року, мансардний поверх "Ам",
прибудова до житлового будинку літ."А-1", житлового будинку
літ."Б-1" та прибудови до нього
"Б1","б","б5","б6", сарай
літ."Ч", гараж літ."Ш" мають задовільну якість виконання,
відповідають санітарним та пожежним нормам та придатні для подальшої
експлуатації за своїм призначенням.

У
судовому засідання позивачі  ОСОБА_3,
ОСОБА_1, діючий також від імені ОСОБА_2, позовну заяву підтримали у повному
обсязі.

Представник
відповідача - Харківської міської ради ОСОБА_5, діюча на підставі довіреності,
у судовому засіданні проти задоволення позову заперечувала посилаючись на те, що позивачем здійснене самовільне
будівництво, яке необхідно вирішувати у відповідному порядку. Тобто, позивачам
необхідно звернутися до  відповідача за
вирішенням питання самовільного будівництва.

Суд, заслухавши пояснення сторін,
перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази у їх
сукупності, вважає, що позовна заява
підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно
до ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва
(створення майна).

Судом
достовірно встановлено, що  відповідно до
свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17.05.1995 року, виданого
державним нотаріусом Першої ХДНК, реєстр №2-2023, спадкоємицями майна ОСОБА_6
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних частинах кожний. Спадкове
майно, на яке видано свідоцтво, складається з 58/100 частин жилого будинку з
відповідною частиною надвірних будівель вАДРЕСА_1. На земельній ділянці площею 880
кв.м. розташований жилий будинок "А-1" та надвірні будівлі: літня
кухня "В","в", сараї
"Г","Ж","И", льохи
"Д","Е","К", вбиральні
"З","Н","О", сараї
"Л","М","П","Р", літня кухня
"С","с", сарай "Ч", огорожа №1-9, зливна яма,
колодязь №10-11, без обліку самовільних будівель, будинків та споруд (а.с.7).

На
підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 21.06.2008 року
державним нотаріусом ХДНК, реєстр № 3-1841, спадкоємицею майна ОСОБА_7,
померлоїІНФОРМАЦІЯ_2 є її дочка ОСОБА_3 Спадкове майно, на яке видано свідоцтво
складається з 42/100 частин житлового будинку літ."А-1", житловою
площею 75,6 кв.м. у м.Харкові по провулку Гладких 22 з відповідною частиною
надвірних будівель: літня кухня літ."В2,"С", льохи літ."Д,Е,К",
сараї літ."Ж,М,П,Р,Т", навіс літ."Л", вбиральня
літ."Н,Я", огорожа №2-8. Самовільні споруди та переобладнання в це
свідоцтво не внесено (а.с.65).

На
зазначеній земельній ділянці позивачами власними зусиллями та за власні кошти
було самовільно збудовано: мансардний поверх літ."Ам", прибудови
літ."а" до житлового будинку літ."А-1", житловий будинок
літ."Б-1" та прибудови до нього
"Б-1","б","б5", сарай літ."Ч", гараж
літ."Ш", літ."Ю", літ."А2-1".

Відповідно
технічного паспорту, виготовленого КП "ХМБТІ" 03.06.2008р.,
мансардний поверх літ."Ам", прибудова літ."а" до житлового
будинку літ."А-1", житловий будинок літ."Б-1" та прибудови
до нього "Б-1","б","б5", сарай літ."Ч",
гараж літ."Ш", літ."Ю", літ."А2-1" є самовільними
(а.с.8-17).

Згідно
до Технічного висновку Фірма "Зодчий" (Ліцензія АВ №356370) про стан
мансарди та прибудови до жилого будинку літ."А-1", жилого будинку
літ."Б-1" та прибудов до нього, а також будівель, розташованих на
території домоволодіння по провулку Гладкому №22 у м.Харкові, технічний стан будівельних
конструкцій побудов задовільний, подальша експлуатація згідно з їх
функціональним призначенням можлива (а.с.28-60).

Відповідно
до ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно забудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво, якщо не порушені права інших осіб.

З
листа КП ХМБТІ №2343642 від 09.09.2008р. вбачається, що власником жилого
будинку АДРЕСА_1єОСОБА_9; власниками житлового будинкуАДРЕСА_2- ОСОБА_10
таОСОБА_11; власниками жилого будинкуАДРЕСА_3є ОСОБА_12, ОСОБА_13

З
заяв власників вищевказаних житлових будинків вбачається, що вони не мають
претензій до побудованих на межі земельних ділянок побудовам на території
домоволодіння поАДРЕСА_1 (а.с.90-92,98-101).

Таким чином,
судом достовірно встановлено, що самочинно збудовані ОСОБА_1прибудови літ.
"а", житловий будинок літ."Б-1" та прибудови до нього
"Б1","б", "б5","б6", сарай
літ."Ч", гараж літ."Ш",
поАДРЕСА_1 у м.Харкові не порушує прав інших осіб.

У зв'язку з визнанням за сторонами права
власності на самочинно збудовані побудови перерозподілились частки
співвласників у спільній власності. Таким чином, ОСОБА_1 належить 79/100
частин, ОСОБА_2- 5/100, а ОСОБА_3 -16/100 частин домоволодіння по АДРЕСА_1

Таким
чином, доводи позивачів знайшли своє повне підтвердження, в зв'язку з чим суд
задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

Керуючись
ст. ст. 10, 11, 60, 212 - 215 ЦПК України,
ст.ст. 331, 375, 376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заявуОСОБА_1,ОСОБА_2,ОСОБА_3
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
приміщення 1-го поверху в літ. "А-1", №№1-3,1-4, житловою площею 38,3
кв.м., сараї літ. "Т", "М", "Р", "П",
літню кухню літ. "С", "с", "с1", погріб літ.
"Е", "К", вбиральню літ. "Н", гараж літ.
"Ш", сарай літ. "Ч", прибудову літ. "а", крильце
літ. "а3", мансардний поверх літ. "Ам" житловою площею 56,0
кв.м., житловий будинок літ. "Б-1" загальною площею 89,6 кв.м.,
житловою площею 63,7 кв.м., прибудови літ. "б6", крильце
"б5", прибудову літ. "Б1-1", сарай літ.
"П","Р", ворота №1, паркан №7, хвіртку №2, що розташовані
по АДРЕСА_1.

Визнати
за ОСОБА_3 право власності на приміщення 1-го поверху у літ."А-1"
№№1,2-2,2-3,2-4,2-5 загальною площею 47,5 кв.м. житловою площею 36,9 кв.м.,
крильце літ."а2", з надвірними прибудовами літ. "а1", літ.
"В", літ."Ж", вбиральню літ. "Я", погріб літ.
"Д", навіс літ. "Л", паркан №6,5,8, ворота №3  по АДРЕСА_1.

Визнати
за ОСОБА_2 право власності на приміщення 1-го поверху у літ."А-1"
№№1-2,1-5 загальною площею 23,9 кв.м. житловою площею 10,7 кв.м. по АДРЕСА_1.

Припинити
спільну часткову власність у домоволодінніАДРЕСА_1та виділити ідеальні частки
між власниками домоволодіння:ОСОБА_4 - 16/100 частин замість 42/100
частин;ОСОБА_2 - 5/100 частин  замість
58/200; ОСОБА_1 79/100 частин замість 58/200 частин.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення
рішення та поданням протягом 20 днів після цього самої  апеляційної скарги через Київський районний
суд м. Харкова, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя-