Справа №2-2354/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 вересня 2008 р. Дніпровський місцевий суд м. Києва у складі:

головуючого судді

Чаус М.О.

при секретарі

Литошенко А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Києві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ГРЕЙ і К» до
ОСОБА_1
,
ОСОБА_2
про визнання недійсним договору купівлі- продажу, визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить суд визнати недійсним договір купівлі-продажу об»єкту нерухомого майна-магазину, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1
, загальною площею 55,4 (п»ятдесят п»ять цілих чотири десятих) кв.м від 23 березня 2008 року, укладеного між
ОСОБА_2
та
ОСОБА_1
.

Крім того, визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «ГРЕЙ і К»(ідентифікаційний код 23392764) право власності на об»єкт нерухомого майна, розташований за адресою:
АДРЕСА_1
, загальною площею 55,4 (п»ятдесят п»ять цілих чотири десятих) кв.м

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав.

Представники відповідача проти позову не заперечували.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

У судовому засіданні встановлено, що 17 вересня 2007 року між товариством з обмеженою відповідальністю «ГРЕЙ і К» та
ОСОБА_2
було укладено договір купівлі-продажу майнового комплексу, розташованого в
АДРЕСА_1
, загальною площею 1300 кв.м. Майновий комплекс (автостоянка) у відповідності до договору від 17.09.2007 року складався з металевого павільйону для охорони та магазину, металевої огорожі, бетонних стовпів, асфальтового покриття.

Рішенням Дніпровського районного суду м.Києва від 04.12.2007 року (а.с.6) розірвано договір купівлі-продажу майнового комплексу (автостоянки) від 17.09.2007 року укладеного між ТОВ «ГРЕЙ і К» та
ОСОБА_2
. Зобов»язано
ОСОБА_2
повернути майновий комплекс (автостоянку), який розташоваий за адресою:
АДРЕСА_1
, загальною площею 1300 кв.м., Товариству з обмеженою відповідальністю «ГРЕЙ і К» за актом приймання-передачі у строк не пізніше 7 (семи) днів з дня набрання рішенням законної сили.

Під час виконання рішення з»ясувалось, що
ОСОБА_2
відокремив та продав у відповідності до договору купівлі-продажу та акту приймання-передачі від 23.03.2008 року (а.с.7), об»єкт нерухомого майна-магазин, який був частиною майнового комплексу
ОСОБА_1
за 150 000 (сто п»ятдесят тисяч) гривень, останній зазначену суму передав
ОСОБА_2
після підписання договору купівлі-продажу, після чого
ОСОБА_1
став власником об»єкту нерухомого майна-магазину розташованого за адресою:
АДРЕСА_1
, загальною площею 55,4 кв.м.

Однак, з даним фактом правомірності придбання об»єкту нерухомого майна
ОСОБА_1
не можна погодитися, оскільки договір купівлі-продажу об»єкту нерухомого майна-магазину від 23.03.2008 року був укладений після рішення Дніпровського районного суду м.Києва від 04.12.2007 року, яке набрало законної сили 06.01.2008 року, яким було розірвано договір купівлі-продажу майнового комплексу (автостоянки) від 17.09.20007 року, який включав в себе магазин -об»єкт нерухомого майна.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встанолено ці обставини.

Згідно ч.2 ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, у судовому засіданні доведено позов про визнання недійсним договору купівлі- продажу, визнання права власності, тому він підлягає задоволенню.

Керуючись ст.328 ЦК України, ст.ст.10, 58, 60, 61, 114, 294 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов
Товариства з обмеженою відповідальністю «ГРЕЙ і К» до
ОСОБА_1
,
ОСОБА_2
про визнання недійсним договору купівлі- продажу, визнання права власності
-задовольнити.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу об»єкту нерухомого майна-магазину, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1
, загальною площею 55,4 (п»ятдесят п»ять цілих чотири десятих) кв.м від 23 березня 2008 року, укладеного між
ОСОБА_2
та
ОСОБА_1
.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «ГРЕЙ і К»(ідентифікаційний код 23392764) право власності на об»єкт нерухомого майна, розташований за адресою:
АДРЕСА_1
, загальною площею 55,4 (п»ятдесят п»ять цілих чотири десятих) кв.м.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду м.Києва через районний суд.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду м.Києва протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через районний суд.

Суддя: