справа №2-3755/08/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

08 серпня
2008 року  Київський районний суд  м. Харкова
у складі:

головуючого
судді -  Колесник С.А.

при
секретарі -         Половинко М.А.

розглянувши
у відкритому  судовому засіданні в залі
суду в м.Харкові  цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності на
самовільні побудови, -

Встановив:

Позивач
15.07.2008р. звернувся до суду з позовною заявою до Харківської міської ради,
якою просив визнати право власності  на
нежитлову будівлю - гараж АДРЕСА_1 у м.Харкові загальною площею 36.1 кв.м.  При цьому, позивач обгрунтовував позовну
заяву наступним. Згідно рішення виконавчого комітету Київської районної ради
м.Харкова №194-9 від 02.10.2007р. позивач отримав у користування гараж
АДРЕСА_1. Згідно Технічного паспорту на гараж, виготовленого КП ХМБТІ
02.07.2008р. його площа складає 36.1 кв.м. Технічним висновком встановлено, що
стан будівельних конструкцій гаражу придатний для подальшої експлуатації. У
зв»язку з тим, що гараж був непридатний для експлуатації, позивачем було
виконано його будівництво.

У судовому засіданні
представник позивачів ОСОБА_2, діюча на підставі доручення, позовну заяву підтримала
з підстав, викладених у позовній заяві та просила її задовольнити.

Представник відповідача - Харківської міської ради  у судовому засіданні проти позову
заперечував, посилаючись на те, що в даному випадку позивачем здійснене
самовільне будівництво, яке необхідно вирішувати у відповідному порядку. Тобто,
позивачам необхідно звернутися до
відповідача за вирішенням питання самовільного будівництва. Крім того,
земельна ділянка, на якій розташовано гараж знаходиться у комунальній
власності, якою має право розпоряджатися Територіальна громада м.Харкова.

Суд, заслухавши пояснення представника позивачів та представника
відповідача,  перевіривши
матеріали справи та дослідивши надані докази у їх сукупності, вважає, що
позовна заява  підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Відповідно
до ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва
(створення майна).

Судом
достовірно встановлено, що рішенням виконавчого комітету Київської районної
ради м.Харкова №194-9 від 02.10.2007р., позивача включено до п.80 додатку №2
списку користування гаражів (гараж АДРЕСА_1), без надання права користування
земельною ділянкою, на якій розташовано вказаний гараж (а.с.6).

Згідно
довідки КП «Жилкомсервіс» Київська філія дільниця № 13 від 02.07.2008р. № 249,
гараж, що був виділений ОСОБА_1. по АДРЕСА_1 знаходився у аварійному стані,
ОСОБА_1. за власний рахунок відновив гараж (а.с.7,13-20).

Відповідно
до Технічного паспорту на гараж АДРЕСА_1 в м.Харкові, виготовленого КП ХМБТІ
станом на 02.07.2008р., власником гаражу є ОСОБА_1.(а.с.8-11).

За
користуванням гаражу позивачем сплачуються кошти на рахунок КП Жилкомсервіс
Київського району м.Харкова (а.с.12).

Згідно
технічного висновку ПП «Модулор-Сервіс», експлуатація гаражу поАДРЕСА_1 літ.
Х-1 гараж №5-98 у дворі будинку можлива. Технічний стан гаражу відповідає
вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежним та іншим діючим
нормам та правилам державних стандартів та безпеки для життя та здоров»я
жителів (а.с.21-41).

Відповідно
до ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно забудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво, якщо не порушені права інших осіб.

Таким чином, самочинно відновлений
позивачем гараж відповідає всім будівельним та
санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не
встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були
порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні
вимоги в повному обсязі.

Керуючись
ст. ст. 10, 11, 60, 212 - 215 ЦПК України,
ст.ст. 331, 376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву
ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
нежитлову будівлю - гараж АДРЕСА_1 у м.Харкові.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня
проголошення рішення та поданням протягом 20 днів після цього самої  апеляційної скарги через Київський районний
суд м. Харкова, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя-