Справа №2-577/2008р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

26лютого 2008р.
Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючого -
судді Тустановського О.М. ,  при
секретарі - Друца О.В.,

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду міста Вознесенська
справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  ОСОБА_4 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

07        лютого 2008 р. позивачка
ОСОБА_1 звернулася до суду з

позовом до відповідачів ОСОБА_2ОСОБА_3
ОСОБА_4

про визнання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1дійсним та визнання
права

власності на зазначену квартиру,
посилаючись на те,  що 14.09.2001
р. між

нею та відповідачами був укладений договір купівлі-продажу даної

квартири,  який був зареєстрований
Вознесенською універсальною товарною

біржею за №838.

Про
те,  що договір купівлі-продажу,  зареєстрований на біржі,  є недійсним,
їй стало відомо у 2008 р.

Умови
договору сторони виконали. Оскільки договір купівлі-продажу нотаріально
посвідчено не було,  а недодержання
вимоги про нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу тягне недійсність
вказаного договору,  тому позивачка просить
суд визнати договір купівлі-продажу дійсним.

У
попереднє судове засідання позивачка не з'явилася,  надіслала на адресу суду заяву з проханням
розглянути справу у її відсутність,  в
якій позовні вимоги підгримує в повному обсязі.

Відповідачі
ОСОБА_2 ОСОБА_3 таОСОБА_4 в попереднє судове засідання не з'явилася,  від них суду надійшла заява,  в якій позов визнають повністю та просять суд
слухати справу у їх відсутність.

Дослідивши
матеріали справи,  суд прийшов до
висновку,  що позов підлягає задоволенню.

В       попередньому судовому
засіданні встановлено,  що 14.09.2001 р.
між

позивачкою та ОСОБА_2  ОСОБА_3,  ОСОБА_4 був

укладений договір купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1,  що підтверджується копією договору
купівлі-продажу нерухомого майна №838,
зареєстрованого Вознесенського універсальною товарною біржею. Сторони
при укладенні договору прийшли до взаємної згоди за всіма істотними умовами
договору І виконали свої зобов'язання.

Згідно
4.2  ст. 220 ЦК України,  якщо сторони домовились щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулось повне
або часткове виконання договору,  але
одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.  У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Оскільки
сторонами умови договору були виконані,
тому суд прийшов до висновку,  що
є усі підстави для задоволення позовних вимог.

Керуючись  ст.
ст.  10,  1.1,
209,  212-215 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1,  укладений 14.09.2001 р. між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4.

Визнати
за ОСОБА_1 право приватної власності на квартируАДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подана апеляція до Миколаївського апеляційного
суду в строки,  передбачені  ст.
294 ЦПК України.