Справа №2-673/2008р.
Рядок статзвіту №5
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

25 вересня 2008 року
м. Свалява

Свалявський
районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого -
судді  :           Г.К.Личко

при секретарі :
О.І.Дичка

з участю

представника
позивача:        ОСОБА_1

представника
відповідача

Керецьківської сільської ради:
В.І.Белей

розглянувши у попередньому
судовому засіданні м. Свалява  цивільну
справу за позовом ОСОБА_2до Керецьківської
сільської ради  про визнання права
власності на  нерухоме майно.

В
С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2звернувся до суду з позовом до Керецьківської сільської ради
про визнання права власності на житловий будинок, мотивуючи тим, що він
проживає разом з своєю сім”єю в АДРЕСА_1, на відміну від нього його батьки  проживали в АДРЕСА_2. Після смерті матері,
батько позивача - ОСОБА_2, залишився проживатиї там же тобто в с. Керецьки.
Декілька років тому, зі згоди батька позивач почав будувати новий будинок на
місці старого будинку на своє прізвище і закінчив його будівництво у 2008 році.
На даний час позивач бажає оформити право власності, але не може встановити
факт належності будинку через те, що не був прописаний і не проживав за адресою
АДРЕСА_2, а також через відсутність акту на право власності на земельну
ділянку, в зв”язку з чим позивач звернувся до суду вирішити дане питання в
судовому порядку.

В судовому
засіданні представник позивача підтримав позов та просить його задовольнити.

Представник відповідача в
судовому  засіданні позов визнав  та не заперечує проти його задоволення.

Заслухавши пояснення
представника позивача та представника відповідача, дослідивши матеріали  справи, суд приходить  до
висновку, що позов підставний та його слід задовольнити з слідуючих
підстав.

Відповідно до довідки №689 від
13.06.2008 року , виданої Березниківською сільською радою вбачається, що
позивач - ОСОБА_2разом з сім”єю проживає за адресою в АДРЕСА_1

Відповідно до довідки №737 від
13.06.2008 року, виданої Керецьківською сільською радою, вбачається, що за
адресою в АДРЕСА_2значиться прописаним та проживає ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1

Судом встановлено, що дворогосподарство в АДРЕСА_2 складається з
одного житлового будинку та добудови до житлового будинку, що стверджується
довідкою №738 від 13.06.2008 року, виданої Керецьківською сільською радою,
згаданий житловий будинок збудований на місці старого будинку.

Згідно інвентарної справи,
виданої на ім”я позивача - ОСОБА_2 та проведеної  КУП “Свалявське РБТІ” інвентаризаційна
вартість житлового будинку, який знаходиться за адресою в АДРЕСА_2,  становить 75379 грн.

Відповідно до ст. 376 ЦК
України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і
правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за сообою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була відведена їй для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме
майно.

Статтею 376 ЦК України закріплено можливість узаконення самочинно
збудованого об”єкту. Необхідними умовами якого є: відведення для цієї мети
самочинному забудівнику земельної ділянки, відсутність заперечень з боку
власника (землекористувача) земельної ділянки, відсутність порушень в
результаті самочинної забудови прав інших осіб.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що позов слід
задовольнити - визнати за ОСОБА_2право власності на житловий будинок за адресою
АДРЕСА_2

Керуючись
ст.ст. 10,60,208,209,212,213,215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України,суд,-

Р І Ш И В :

Позов
ОСОБА_2  задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_2

На рішення  може
бути  подано апеляційну скаргу  протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з
моменту проголошення рішення суду.

Заява
про апеляційне оскарження рішення Свалявського районного суду та апеляційна
скарга подаються до апеляційного суду Закарпатської області через Свалявський
районний суд.

ГОЛОВУЮЧИЙ
Г.К.ЛИЧКО