Справа
№ 2-166/2008
2008 року              Гуляйпільський
районний суд Запорізької області
головуючого судді                                                            С.О.
секретарі                                                                                               Н.М.
у відкритому судовому засіданні м. Гуляйполе Запорізької області цивільну
справу за позовом комунального підприємства «Житлосервіс» до ОСОБА_1 про
визнання договору найму житлового приміщення дійсним та стягнення
заборгованості по квартирній платі в сумі 301 грн. 85 коп., -
29.01.2008 року до суду звернулося
комунальне підприємство «Житлосервіс» з позовом до ОСОБА_1 про визнання
договору найму житлового приміщення дійсним та стягнення заборгованості по
квартирній платі в сумі 167 грн. 65 коп.
В позові позивач посилається на те,
що підприємство надає послуги по утриманню будинків та прибудинковий території,
відповідач є наймачем квартири АДРЕСА_1, договір не укладено з вини
відповідача, в період з серпня 2007 року по грудень 2007 року відповідач надані
послуги не оплатив, заборгованість на 01.01.2008 року склала 167 грн. 65 коп.,
прохали визнати відносини між сторонами договірними та стягнути заборгованість
у сумі 167 грн. 65 коп.
У судовому засіданні представник
позивача Скрипак Р.А уточнив і збільшив позовні вимоги, суду пояснивши, що
підприємство надає послуги по утриманню будинків та прибудинкової території в
період з серпня 2007 року  по 01.05.2008
року позивач надавав послуги по утриманню будинку АДРЕСА_1, відповідач, яка є
наймачем квартири 30 площею 61 кв. м, не сплатила квартирну плату, заборгованість
склала 301 грн. 85 коп., договір найму не укладено в зв'язку з незгодою
відповідача, прохав визнати договір найму житлового приміщення квартири № 30 в
будинку АДРЕСА_1 , укладений між сторонами 01.08.2007 року, дійсним та стягнути
заборгованість по квартирній платі в сумі 301 грн. 85 коп за період з
01.08.2007 року по 01.05.2008 року.
Відповідач, належним чином
повідомлена про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилася,
про причини неявки суду не повідомила, заяву про розгляд справи у свою
відсутність не надала.
Суд, оцінивши наявні у справі докази
за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на повному, всебічному,
об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних доказів, вважає
встановленими наступні обставни:
03.07.2007 року було зареєстровано
комунальне підприємство «Житлосервіс», що підтверджується копією свідоцтва про
державну реєстрацію юридичної особи (л.с.6).
Відповідно до п. 3.1 статуту
діяльність позивача - це утримання будинків та прибудинкових територій.
З 01.08.2007 року відповідач наймає
житлове приміщення квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою № 228
(л.с.9) площею 61 кв.м.
Відповідач ухиляється від укладення
договору найму житлового приміщення.
Відповідач не сплачує квартирну
плату за житлове приміщення з 01.08.2007 року по 01.05.2008 року,
заборгованість склала 301 грн. 85 коп., що підтверджується випискою з особового
рахунку відповідача.
Відповідач добровільно
заборгованість по квартирній платі не погасив.
Суд, задовольняючи позов, виходить з
01.08.2007 року сторони уклали
договір найму житлового приміщення квартири АДРЕСА_1, що підтверджується
особовим рахунком відповідача, відповідно до якого позивач передав для
проживання відповідачу житлове приміщення квартири для проживання у ньому за
Однак відповідач не бажає укладати
договір в письмовій формі відповідно до ст. 811 ЦК України.
Позивач виконав умови договору,
передавши житлове приміщення відповідачу.
В період з 01.08.2008 року по
01.05.2008 року відповідач не сплачує квартирну плату, чим порушує умови
договору та ч. 3 ст. 185 ЦК України, відповідно до якої наймач зобов'язаний
своєчасно вносити плату за житло.
Заборгованість по квартирній платі
склала 301 грн. 85 коп., яка не погашена відповідачем.
А тому позов підлягає задоволенню як
такий, що грунтується на законі, перевірений встановленими обставинами та
перевірений належними доказами.
Керуючись ст. 8,9,10,11,88,212-215,
218, 226 ЦПК України, ст. 810, 811, 820 ЦПК України, ст. 66 ЖК України, суд -
Позов комунального підприємства
«Житлосервіс» до ОСОБА_1 про визнання договору найму житлового приміщення
дійсним та стягнення заборгованості по квартирній платі в сумі 301 грн. 85 коп.
Визнати договір найму житлового
приміщення квартири № 30 будинку АДРЕСА_1
загальною площею 61 кв.м, укладений між комунальним підприємством
«Житлосервіс» та ОСОБА_1 01.08.2007 року дійсним.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь
комунального підприємства «Житлосервіс» р/р НОМЕР_1 ТВБВ № 1007/0207 «Держощадбанк»
м. Гуляйполе код 35235994 МФО 313957 заборгованість по квартплаті за період з
01.08.2007 року по 01.05.2008 року в сумі 301 грн. 85 коп. та витрати з
інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи Гуляйпільським районним
судом Запорізької області в сумі 7 грн. 50 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь
держави державне мито в сумі 51 грн. 00 коп та витрати з
інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи Гуляйпільським районним
судом Запорізької області в сумі 22 грн. 50 коп на р/р НОМЕР_2 в ГУДКУ в
Запорізькій області одержувач: Державний бюджет Гуляйпільського району 22050000
код ЄДРПОУ 3467890 МФО 813015.
З повним текстом рішення сторони
мають право ознайомитись 09.07.2008 року.
На заочне рішення може бути подана
заява про його перегляд протягом 10 днів з дня отримання відповідачем копії
рішення.

На рішення може бути подана заява
про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення, апеляційна
скарга може бути подана протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: