Справа № 2-4226/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

04 липня   2008
року
м. Сімферополь

Київський   районний   суд
м. Сімферополь  у  складі:

Головуючого,
судді               Харченко        І.О.

при секретарі                          Мевлюдовій  Ф.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
до  КРП
СМ БРТІ,   виконкому
Сімферопольської міської ради, про
визнання   та  припинення
права   власності  на  домоволодіння,

встановив:

ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до КРП СМ БРТІ, виконкому Сімферопольської міської ради, про
визнання права власності на домоволодіння.
Свої вимоги мотивували тим, що вони є співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1, а
юридичне за вказаним майном зберігається статус квартири та нежилих приміщень, що перешкоджає їм вирішити
питання щодо землекористування, оскільки
відведення земельних ділянок під квартири законодавством непередбачене. З
заявою про надання належному їм нерухомому
майну статусу домоволодіння вони звернулися до КРП СМ БРТІ. Однак вони отримали відповідь, згідно до якої питання зміни
статусу не відноситься до компетенції БТІ,
за вирішенням цього питання рекомендовано звернутися до суду. Просять визнати нежилі приміщення загальною
площею 217,6 кв. м. в літері А,Б,В квартиру
№ 6  та
квартиру № 7 єдиним
приватними  домоволодінням
АДРЕСА_1, який складається  з двох жилих домів, нежилого будинку та  надвірних
будівель. Визнати  право власності на домоволодіння АДРЕСА_1, яке складається з двох жилих домів, нежилого
будинку та надвірних будівель літери
за ними в рівних частках. Зобов'язати КРП СМ БРТІ зареєструвати домоволодіння АДРЕСА_1  як окреме домоволодіння с наданням окремого адресу.

Позивач ОСОБА_3 та представник ОСОБА_1, ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилися, представили на адресу суду заяву про
розгляд справи за їх відсутністю; позовні вимоги підтримали та просили позов задовольнити. У
випадку неявки  відповідачів просили
винести заочне рішення.

Представник виконавчого
комітету Сімферопольської міської ради, КРП СМ БРТІ у судове засідання не з'явилися, представили на адресу суду заяви про
розгляд справи за  їх відсутністю.

Зі   згоди   позивачів
суд   ухвалює   рішення при заочному розгляд справи, що   відповідає  положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали
справи та надані в порядку ст. 60 ЦПК України докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і
підлягають задоволенню  з  таких підстав.

Судом
встановлено, що за позивачкою ОСОБА_1 зареєстроване право власності на нежилі приміщення, які розташовані в літері А,Б,В загальною площею 217,
6 кв. м.  у  домоволодіння
по  АДРЕСА_1, що
підтверджується  договором   купівлі-продажу  від 27.02.2001  року ( а. с. 10-13).

За
позивачкою ОСОБА_2 зареєстроване право власності на квартиру № 6, що  розташована в літері
Б   по
АДРЕСА_1, що
підтверджується   договором купівлі-продажу від 28.11.2006 року ( а.
с. 14).

За
позивачем ОСОБА_3 зареєстроване право власності на квартиру № 7, що розташована в літері В по АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування від 29.12.2004 року (а. с.
17).

Фактично належне їм майно
- нежилі приміщення загальною площею 217,6 кв. м. квартира № 6 та квартира №7 складають ціле домоволодіння АДРЕСА_1,
які розташовані на земельній ділянці загальною площею 1101 кв. м.

Домоволодіння АДРЕСА_1 складається з трьох окремо розташованих будівель, нежилої будівлі літер А,
будівлі, що складається з жилих та нежилих
приміщень, позначених на плані літерами Б, В та надвірних будівель сараїв літер
Д, О, Е, С,  уборної літер У.

Таким чином, позивачі є співвласниками вказаного домоволодіння,
відповідно це домоволодіння знаходиться у спільній
частковій власності.

З
заявою про надання належному їм нерухомому майну статусу домоволодіння вони звернулися до КРП СМ БРТІ, однак вони отримали
відповідь,  згідно до якої   питання
зміни статусу не відноситься до компетенції
БТІ, за   вирішенням  цього
питання  рекомендовано звернутися до
суду.

Придбані позивачами жилі приміщення та квартири № 6 та № 7 фактично є
не квартирами, а одноквартирні будинки,
які розташовані окремо один   від  одного з підсобними нежилими приміщеннями.

Стаття 41 Конституції
України гарантує право кожного володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю.

Стаття 319 ЦК України передбачає те, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до   ст. 386, 391 ЦК України   держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів  права власності. Власник майна має право вимагати усунення перешкод  у здійсненні ним  права користування та розпорядження своїм майном.

За
таких обставин, суд приходить до висновку про те, що вимоги позивачів підлягають задоволенню.

На
підставі ст.ст. 317, 319, 320, 361, 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11,
60, 88, 209, 212, 214-215, 218,
224-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 до КРП СМ БРТ1, виконкому
Сімферопольської   міської ради, про
визнання та  припинення   права   власності
на    домоволодіння -
задовольнити.

Визнати  нежилі   приміщення
загальною площею 217,6кв.м. в літері А, Б. В, квартиру №6  та  квартиру №7 єдиним  приватним домоволодінням АДРЕСА_1,  який складається
з двох жилих домів, нежилого будинку та
надвірних  будівель літери Д, О, Е, С, У, які  розташовані  на
земельній   ділянці   загальною площею 1101 кв. м.

Припинити за ОСОБА_1 право власності на нежилі  приміщення загальною площею 217,6кв.м. в літері А, Б. В,   в
домоволодінні   АДРЕСА_1.

Припинити за ОСОБА_2 право власності на квартиру № 6, що   розташована  в  літері Б
по   АДРЕСА_1.

Припинити за ОСОБА_3 право власності на квартиру № 7, що розташована в літері
В по АДРЕСА_1.

Визнати
право власності на домоволодіння АДРЕСА_1, яке складається з двох жилих домів, нежилого будинку та надвірних  будівель літери Д, О. Е, С, У,  які  розташовані на земельній ділянці
загальною  площею 1101 кв. м. за   ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 в рівних
частках,  тобто  по  1/3
частці.

Позивачам
в КРП СМ БРТІ зареєструвати право власності на домоволодіння АДРЕСА_1, яке складається з двох жилих домів,   нежилого
будинку та надвірних будівель літери Д, О,
Е, С, У, за ОСОБА_1, ОСОБА_2.
ОСОБА_3 в  рівних   частках, тобто  по  1/3 частці.

КРП СМ
БРТІ зареєструвати домоволодіння АДРЕСА_1 як окреме домоволодіння с наданням окремого адресу.

Рішення   може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крім   через
Київський районний суд міста Сімферополя шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження  і  подання
після   цього    протягом
20 днів апеляційної скарги.

Заяву
про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: