Справа 2-1746 2008 р.
Рішення

Іменем України

18 січня 2008 року       Бердянський міськрайонний суд

У складі: головуючого - судді Троценко Т. А.

При секретарі:                                      Онищук О. О.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бердянської міської ради про
визнання права власності на нерухоме майно,

Встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, який в судовому засіданні підтримали представник за довіреністю ОСОБА_2. та за заявою ОСОБА_3 і
пояснили, що позивач є власником нежитлової будівлі клубу для молоді по АДРЕСА_1. Це підтверджується витягом про
реєстрацію права власності серії ССС № 979728 від 26.01.2007        р.

Будівля клубу для молоді розташована на земельній ділянці площею 0,1015 га по АДРЕСА_1, що надана на підставі договору оренди
землі від 28.04.2005 р. Строк дії договору оренди землі до

01.01.2008      р.    Цільове призначення земельної ділянки:
будівництво клубу для

молоді.

В 2007 р. р. позивачем самочинно побудовано на земельній ділянці по
АДРЕСА_1, основну двоповерхову будівлю
"А1", прибудову "а" та зменшено загальну площу на 25,4 м2 на другому поверсі
основної будівлі "А". Цей факт зафіксовано
комунальним підприємством з технічної інвентаризації шляхом складення
технічного паспорту.

Відповідно до технічного паспорту основна будівля "А1"
складається з коридору № 118 площею 10,8 м2,
санвузлу № 119 площею 4,1 м2, основного приміщення № 120 площею 25,7 м2, підсобного приміщення № 121
площею 20,1 м2 на першому поверсі, гарячого цеха №
218 площею 16,5 м2, сервіровочної № 219 площею 1,6 м2, миєчної № 220 площею 5,1 м2, холодного
цеха
№ 221 площею 18,0 м2, овочевого цеха № 222 площею 8,3 м2,
підсобного приміщення № 223 площею 3,3 м2,
підсобного приміщення № 224 площею 4,8 м2, коридору № 225 площею 2,1
м2 на другому поверсі.

Відповідно до технічного висновку ТОВ "Архбудпроект" при
будівництві основних будівель "А, А1,
а" норми розташування відповідно до ДБН п. 3.25. ДБН 360-92* „Містобудування. Планування та забудова міських та сільських
поселень" не порушені. Основні будівлі
"А, А1, а" відповідають III ступеню вогнестійкості

2

відповідно до ДБН В. 1.1-7.2002
"Пожежна безпека об'єктів будівництва". Загальний технічний стан несучих та огороджуючих конструкцій задовільний, будівлі придатні до подальшої експлуатації, тому позивач
просить визнати на них право власності.

Представник відповідача - Бердянської міської ради за дорученням Грімова С А. в судове засідання не явилась, в заяві просить
розглянути справу за її відсутності, Бердянська міська рада
проти позову не заперечує.

Вислухавши пояснення представників позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість
задоволення позову.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 має на праві власності згідно Свідоцтва про право власності нежитловий клуб для молоді, який
розташований в м. Бердянську по АДРЕСА_1.

Земельна ділянка надана в оренду строком до 01. 01. 2008 року, в даний час позивачем
подані документи на її викуп.

Згідно з ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що права інших осіб не порушені, будівельні, пожежні та санітарні норми відповідають встановленим
законодавством вимогам.

Згідно до ст.
130 ЦПК України при визнанні відповідачами позиву в попере­дньому судовому засіданні справа розглядається по суті з
винесенням рішення.

Враховуючи, що позовні вимоги ОСОБА_1. законні, обґрунтовані, доведені належними доказами, визнані відповідачем, суд
вважає за можливе задовольнити їх повному обсязі.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 130, 212-215 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на основну двоповерхову будівлю "А1", прибудову "а",
зменшення загальної площі на 25,4 м2 на другому поверсі основної будівлі "А", що розташовані на
земельній ділянці площею 0,1015 га в АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в Запорізький апеляційний суд. Заяву про апеляційне оскарження може бути подано протягом десяти
днів після оголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суд подається протягом 20 днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.