№ 2-4588/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

20 червня 2008 року                                                                                                                                        м.
Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі головуючого судді
Пікалової Н.М., при секретарі Попадюк Ю.І., за участю позивача ОСОБА_1.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Виконавчого комітету Краматорської міської ради про визнання права власності
на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

26.05.2008 року в Краматорський міський суд звернулася ОСОБА_1до
Виконавчого комітету Краматорської міської ради з позовом визнання права
власності на самочинне будівництво.

Позивачка в позовній заяві вказує, що згідно свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 03.06.2004 року їй належить житловий будинок
АДРЕСА_1. Дану домобудівлю вона отримала після смерті її матері ОСОБА_2, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1. В 1974 році її мати побудувала на території вказаної
домобудівлі сараї „Г-Д”, у 1990 році - сарай „Е”, у 2002 році сарай „Ж..
Реєстрація цих будівель не проводилась у встановленому законом порядку.
Архітектура м. Краматорська дала висновок про можливість узаконення самовільно
збудованих будівель. Це можливо зробити тільки у судовому порядку. Просить
визнати за ОСОБА_2, померлою ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на сараї „Е-Ж-Г-Д”
по АДРЕСА_1.

Позивачка в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просила їх
задовольнити.

Представник відповідача - виконавчого комітету Краматорської міської ради у
судове засідання не з'явилася, надала заперечення проти позову, в якому
зазначила, що відповідно до ст. 125-126 Земельного кодексу України право
постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її
власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи
постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації,
позивачка ж не доводить факту отримання земельної ділянки в установленому
законом порядку, а саме документами, визначеними в ст.ст. 125-126 Земельного
кодексу, проти задоволення позовних вимог заперечував у повному обсязі. Також
надала заяву про розгляд справи в її відсутності.

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню по наступних підставах.

Позивачці на підставі свідоцтва про спадщину за заповітом, виданого
03.06.2004 року Першою ДНК м. Краматорська після смерті матері, ОСОБА_2,
належить житловий будинок з господарчими та побутовими спорудами, розташована в
АДРЕСА_1, розташований на земельній ділянці Краматорської міської ради, який їй
належав спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом,
виданого 15.10.1998 року Першою ДНК м. Краматорська та зареєстрованого в БТІ м.
Краматорська за № 20462 в книзі 44, після смерті чоловіка, батька позивачки,
ОСОБА_3.

Відповідно до долученого позивачкою до цивільної справи в судовому засіданні
договору № 1302 від 25.08.1958 року її батьку, ОСОБА_3 Краматорською міською
радою на праві безстрокового користування була виділена для забудови земельна
ділянка загальною площею 500 м2 за адресою:АДРЕСА_1.

Згідно висновку архітектури м. Краматорська вважається за можливе
узаконення сараїв „Е-Ж-Г-Д” по АДРЕСА_1.

Відповідно до наданих позивачкою заяв, сусіди позивачки за місцем
знаходження самовільно побудованих об'єктів нерухомості, не заперечують проти
забудови таких об'єктів.

Відповідно до ст. 376 ЦК України „1. Житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом якщо вони збудовані чи
будуються <…> без належного дозволу чи належно затвердженого проекту...”,
„5. На вимогу власника (користувача) земельний ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб”.

Відповідно до ст. 413 ЦК України „2. Право користування земельною ділянкою,
наданою для забудови, може бути відчужене землекористувачем або передаватися у
порядку спадкування”.

Відповідно до ст. 415 ЦК України „2. Землекористувач має право власності на
будівлі (споруди), споруджені на земельній ділянці, переданій йому для
забудови”.

Таким чином, судом встановлено, що померла ОСОБА_2 . набула право власності
на зазначені будівлі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК
України, ст.ст. 325, 328, 376, 413, 415 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1до Краматорської міської ради про визнання права
власності на самочинне будівництво задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2, померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на сараї
„Е-Ж-Г-Д” по АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає
законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої
інстанції може бути подано в Краматорський міський суд протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається в
Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про
апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через
Краматорський міський суд.

Суддя:

Рішення ухвалене в нарадчій кімнаті й надруковано в одному екземплярі.

Суддя: