Справа № 2 - 2042
І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И
року                                                                    Ялтинський
міський   суд Криму
у складі судді:                                                                                            БОНДАРЕНКО
при секретарі   :                                                                                         Сизих
розглянувши у відкритому судовому засіданні Ялтинського
міського   суду цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі продажу недійсним , про права  власності на
частку квартири ; за зустрічним позовом
ОСОБА_2  до ОСОБА_1   про визнання право власності на квартиру ,
суд
ОСОБА_1 звернулася до суду
з позовом до ОСОБА_2, в якому просить суд
визнати  договір  купівлі-продажу від 29 вересня 1969 року
реєстровий № 3-2014 , в  частині , що
стосується  покупця ОСОБА_2 13 частки
квартири АДРЕСА_1 недійсним ; визнати
ОСОБА_1 , покупцем і власником 13
частки  квартири АДРЕСА_1 .
ОСОБА_2 звернулася  з зустрічним позовом
до ОСОБА_1 , в якому просить суд визнати
за  ОСОБА_2  право власності на  квартири АДРЕСА_1  , загальною площею 44,3 кв. метра .
ОСОБА_1  мотивовані тим, що 26 вересня
1996 року   вона  придбала
зі  своєю матір'ю квартиру
АДРЕСА_1 , але договір купівлі-продажу квартири був оформлений на ОСОБА_2 Для
придбання квартири  вона була вимушена
позичити 5 000 доларів США . Квартира була придбана  за 17 000 доларів США , але в договорі  була зазначена сума у розмірі 1100 гривень .
Вважає , що  вона є справжнім  покупцем 13
частки  квартири АДРЕСА_1  за свої кошті , та договір  купівлі-продажу  в частині , що стосується покупця 13  частки
квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , є
удаваною угодою , укладеною з метою
приховання  справжнього покупця
Зустрічна  позовна заява ОСОБА_2 мотивована тим, що  договір купівлі-продажі  спірної квартир  був укладений
у 1996 році , але ОСОБА_1 звернулася до суду  з позовом у 2008 році , та строк позовної
давності закінчився.  При укладенні  оспорюваного договору  купівлі-продажу  спірної
квартири у сторін намір  був
створити реальні  настання правових наслідків
була покупцем та ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ( продавцями)  ніяких зобов'язань  як перед , так і після укладення
договору  купівлі-продажу спірної
судовому засіданні ОСОБА_1 та її представник просили суд позов задовольнити ,
та у зустрічному позові ОСОБА_2 відмовити , так як  вважають , що спірна квартири не належить
судовому засіданні  ОСОБА_2  з позовною заявою ОСОБА_1  не погодилася , та пояснила , що вона  покупала квартиру за свої кошті, у ОСОБА_1
коштів ніколи не було .  Зустрічний позов
просила суд задовольнити .
Суд  вивчивши матеріали справи ,  вислухавши сторони , свідків , вважає,
що  у задоволенні  позовної заяви ОСОБА_1 слід відмовити ,
позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити по наступних підставах.
Відповідно  ст.. 392 ЦК України  власник майна може пред'явити  позов про визнання  його права
власності , якщо  це право  оспорюється
або не  визнається іншою особою .
суд визнати договір купівлі-продажу
квартиру  АДРЕСА_1 недійсним , в
частині купівлі ОСОБА_2  13  частки
квартири ,  а також визнати  ОСОБА_1
покупцем та власником 13  частки
спірної квартири , посилаючись на те , що договір  купівлі-продажу спірної квартири від 29
вересня 1969 року  є  удаваним ,
так як  був укладений з метою  приховування справжнього покупця.
Але суд не може погодитися з  затвердженнями ОСОБА_1 , оскільки  відповідно ч. 2 ст. 58 ЦК УРСР ,  удаваною
угодою є угода , яку  вчинено
сторонами для приховування  іншої угоди
,  яку вони насправді  вчинили . Тобто  обидві сторони при цьому  діють
свідомо  для  досягнення
однієї мети -  приховати іншу  угоду , яку воні дійсно мали на  увазі. Сторони  здійснюючи
удавану  угоду ,  маскують іншу
юридичну дію , іншу мету , яку вони
мали насправді на увазі.
Суд вважає, що при
укладенні  оспорюванного договору купівлі
- продажу  квартири № 40  був намір
створити реальні  настання
правових  наслідків , що обумовлені  лише
цим договіром  та які
витікають  з правової природи  договіру купівлі-продажу.
ОСОБА_1  на те, що  ОСОБА_2
придбала квартиру № 40  разом з  нею  за
спільні  кошті , не  свідчать про приховання оспорю ванного
договіру та не є доказом  його
Крім того , додана  ОСОБА_1
копію розписки  ОСОБА_6  від 20.09.1996 р  про позику 5 000 доларів США  у ОСОБА_7
не є доказом , який  підтверджує  факт того , що ОСОБА_1 брала фінансову  участь у
придбані квартири АДРЕСА_1,  так
як  зі змісту  розписки вбачається , що ОСОБА_1   лише взяла кошті   для придбання  квартири , тобто  в розписці міститься намір  позичальника за  грошові кошті
, що були передані   йому  позикодавцем , придбати   якусь квартиру . Суд вважає , що ця розписка  є неналежним доказом  .
Таким чином суд вважає, що
у задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 слід відмовити , так  як
вона  не надала суду доказів у
підтвердження  своїх позовних вимог .
Суд вважає , що
зустрічна  позовна заява ОСОБА_2  підлягає задоволенню , так як  вона є покупцем   та власником
, відповідно договіру
купівлі-продажу  квартири АДРЕСА_1
Керуючись ст.ст.655, 656
ЦК України, ст.ст. 10, 60,  130, 174,
212, 213, 215, 217, 218  ЦПК України, суд
У задоволенні позовної
заяви  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання  договіра  купівлі-продажу від 29 вересня 1969 року
реєстровий № 3-2014 в  частині , що
стосується  покупця ОСОБА_2 13 частки
квартири АДРЕСА_1 недійсним ; про визнання
ОСОБА_1 , покупцем і власником 13
частки  квартири АДРЕСА_1 -  відмовити .
Зустрічну позовну заяву
ОСОБА_2 - задовольнити  .
ОСОБА_2  право власності на  квартиру АДРЕСА_1  , загальною площею 44,3 кв. метра .
Рішення може бути
оскаржено в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення
шляхом подання до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Ялтинський
міський суд заяви про апеляційне оскарження з наступним поданням протягом
двадцяти днів апеляційної скарги у порядку передбаченому ст.ст. 294-296 ЦПК
України.

Рішення набирає законної
сили в порядку передбаченому ст. 223 ЦПК України. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

С у д д я -