Справа № 2-83
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

13  березня  2008 року

Чечельницький
районний суд Вінницької області

в складі :
головуючого          Моцного  В. С.

при секретарі :                        Козинській З. Д.

з участю прокурора               Зарічанського Б.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні
в смт. Чечельник справу за позовом прокурора Чечельницького району в інтересах
держави в особі Берізко-Чечельницької сільської ради до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості по орендній платі за землю
, -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор
Чечельницького району звернувся з позовом в суд до ОСОБА_1 в інтересах
Берізко-Чечельницької сільської ради про стягнення заборгованості по орендній
платі за землю,  мотивуючи позов тим, що
відповідач як фізична особа 16 травня 2005 року уклав договір оренди землі з
Берізко-Чечельницькою сільською радою терміном на 3 роки із земель запасу на
території Берізко-Чечельницької сільської ради
загальною площею 16,00 га. для ведення товарного сільськогосподарського
господарства з виплатою щорічної орендної плати в розмірі  1 664 грн. на рахунок місцевого бюджету
Берізко-Чечельницької сільської ради, з розрахунку  104 грн. за 1 га. землі. Орендна плата мала
вноситись орендарем поквартально, у 10-денний термін з дня початку фізичного
кварталу оренди, але не менше 25 відсотків за квартал.

ОСОБА_1 своєчасно  не сплачує орендну плату. Станом на 09 лютого
2008 року за ним рахується заборгованість по орендній платі за земельну ділянку
в сумі 816 грн. 82 коп., яку не сплачує, на неодноразові звернення сільської
ради щодо  сплати орендної плати за землю
не реагує.        Просить суд винести
рішення, яким стягнути з ОСОБА_1 на користь Берізко-Чечельницької сільської
ради заборгованість по орендній платі в сумі 816 грн. 82 коп.  та судові витрати.

У судовому засіданні прокурор
підтримав позовні вимоги пояснивши, що відповідач взявши в оренду землю не
сплачує орендну плату, тому просить позов задоволити.

Відповідач позов визнав і пояснив,
що дійсно у нього є заборгованість по орнедній платі, яку обов`язково сплатить.

Сільський голова
Берізко-Чечельницької сільської ради Мащенко Г.І. позовні вимоги прокурора
підтримав і пояснив, що відповідач ОСОБА_1 уклав з Берізко-Чечельницькою
сільською радою договір оренди землі і йому передано землю в оренду. Відповідач
зобов'язався виконувати умови договору, але орендну плату не вносить і тому
виникла заборгованість в сумі 816 грн. 82 коп.
Позов підтримує і просить його задоволити.

Суд вислухавши прокурора,
представника Берізко-Чечельницької сільської ради, вивчивши матеріали справи
вважає, що позов підлягає задоволенню по слідуючих обставинах :

Ст.93 Земельного кодексу України і
ст.1 Закону України “Про оренду землі” передбачено, що оренда землі - це
засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою,
необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Ст. 21 Земельного Кодексу України
передбачено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить
орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки
орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

Як вбачається із договору оренди
землі укладеного між Берізко-Чечельницькою сільською радою і відповідачем
ОСОБА_1 від 16 травня 2005 року, між ними укладений договір оренди, згідно з
яким  відповідачу передано в оренду
земельна ділянка загальною площею 16,00 га. строком на 3 (три) роки, за що  він повинен сплачувати на рахунок місцевого
бюджету Берізко-Чечельницької сільської ради 1664 грн, тобто з розрахунку  104 грн. за 1 га. землі.  поквартально, у 10-денний термін з дня
початку фізичного кварталу оренди, але не менше 25 відсотків за квартал.

Ст.36 Закону України “Про оренду
землі” передбачено, що у разі невиконання зобов'язань за договором оренди землі
сторони несуть відповідальність згідно з Законом і договором.

Ст 611 ЦК України передбачено, що у
разі порушення зобов'язання настають правові наслідки встановлені Законом і
договором в тому числі відшкодування шкоди.

Вищевказані вимоги орендарем ОСОБА_1 не
виконані, що підтверджується довідкою Чечельницього відділення Бершадської МДПІ
.

Керуючись Законом України “Про
оренду землі”, ст.ст. 21, 93 Земельного кодексу України, ст.611 ЦК України,
ст.ст. 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд
-,

РІШИВ:

Позов задовольнити .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Берізко-Чечельницької сільської ради  (
розрахунковий рахунок № 0673 УДК у Чечельницькому районі МФО 802015)
заборгованість по орендній платі за землю в сумі 816 (вісімсот шістнадцять)
гривень  82 копійок.

Стягнути з  ОСОБА_1 30 (тридцять) витрат на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи Чечельницьким районним судом
Вінницької області (одержувач- держбюджет Чечельницького району у Вінницькій
області, банк одержувач - ГУДКУ у Вінницькій області, , МФО
802015, р/р 0670).

Стягнути з   ОСОБА_1 51 ( п'ятдесят одну ) грн  судового збору.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до
апеляційного суду Вінницької області протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження може бути подана
протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя:
підпис

Вірно.
Голова суду :                                  В.С.Моцний