Справа № 2-800
15 липня 2008 року                 Бериславський районний суд
у складі: головуючого - судді
за участю секретаря -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Бериславі Херсонської області в порядку заочного розгляду
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2; третя особа: Регіональна
універсальна товарна біржа «Таврійська» про визнання договору купівлі-продажу
звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що 07 жовтня 2002
року між нею і відповідачкою по справі відбулася угода купівлі-продажу
житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ,
яку оформили і зареєстрували у Регіональній універсальній товарній біржі
«Таврійська», що підтверджується Договором купівлі-продажу нерухомого майна №
957 від 07.10.2002 року.
теперішній час у позивачки виникла необхідність відчуження жилого будинку, але
для цього необхідне нотаріальне посвідчення угоди. Вона зверталася до
відповідачки з проханням оформити договір нотаріально, але відповідачка
ухиляється. Вважає дії відповідачки незаконними оскільки вона повністю виконала
умови договору купівлі-продажу житлового будинку.
Строк звернення з позовом до суду позивачем пропущено у зв'язку з тим, що
вона не знала про необхідність нотаріальної реєстрації даної угоди, тому вона
змушена була звернутися до суду.
Представник позивачки в судовому
засіданні на задоволенні позову наполягав з підстав, зазначених у позові, та
просив поновити їм строк звернення з позовом до суду.
Відповідачка і представник третьої особи в судове засідання не з'явилися,
хоча про день і час розгляду справи були повідомлені завчасно, належним чином.
Суд  вважає можливим справу розглянути у
відсутність ОСОБА_2. і товарної біржі «Таврійська», відповідно до ст.ст.
224-225 ЦПК України.
пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали справи, допитавши
свідка, суд вважає заяву підлягаючою задоволенню із слідуючих підстав.
до ч. 2 ст. 47 ЦК України ( 1963р. ), якщо одна з сторін повністю або частково
виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона
ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони,
яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.
Судом
встановлено, що 07 жовтня 2002 року позивачка ОСОБА_1та відповідачка ОСОБА_2
досягли угоди, щодо продажу ОСОБА_1. належного ОСОБА_2. житлового будинку з
надвірними будівлями, розташованого в АДРЕСА_1 , яку оформили у Регіональній
універсальній товарній біржі „Таврійська”
(а.с. 5). До підписання цього договору ОСОБА_1. передала продавцю
обумовлену вартість квартири в сумі 5000 грн.
Відповідачка ОСОБА_2 . передала позивачці ключі від житлового будинку,
технічний паспорт на будинок і домову книгу.
Оскільки позивачка повністю виконала умови угоди купівлі-продажу будинку, а
відповідачка відмовляється від нотаріального оформлення, що перешкоджає
посвідчити угоду нотаріально, дану угоду слід визнати дійсною.
Строк звернення до суду ОСОБА_1. пропущено з поважної причини, через
юридичну необізнаність, його слід поновити.
На основі ч. 2 ст. 47 ЦК України (1963 р), ст. 73 ЦПК України,
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 215 ЦПК України, суд
Поновити ОСОБА_1.  строк звернення з
позовом до суду.
Позов ОСОБА_1 .  -  задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 від
07.10.2002 року, засвідченого Регіональною універсальною товарною біржею
„Таврійська” за № 957, згідно якого ОСОБА_1придбала цей будинок у ОСОБА_2.
Заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку позивачем до
апеляційного суду Херсонської області через Бериславський районний суд   шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. У
випадку залишення судом заяви про перегляд заочного рішення без задоволення,
заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку відповідачем до
апеляційного суду Херсонської області через Бериславський районний суд   шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України. У
цьому разі строк, протягом якого розглядалася заява, не включається до строку
на апеляційне оскарження рішення.
Рішення набрало законної сили 25.07.2008 року.

Суддя Бериславського

районного суду                                                                                             В.М.
Сіянко