Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

24
січня 2008 року                                                                                                                                    м. Краматорськ

Краматорський
міський суд Донецької області

у складі:
головуючого судді Літовка В.В.

при секретарі
Ткаченко Т.Д.,

за участю
позивача ОСОБА_1.,  відповідача ОСОБА_2.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,  ОСОБА_3, третя особа  Універсальна біржа  нерухомості “Владіслав”  про визнання договору купівлі-продажу дійсним
і визнанні права власності на квартиру, -

УСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулась в суд з позовом до відповідачів про визнання договору
купівлі-продажу дійсним і визнанні права власності на  квартиру в рівних  частках.

У
судовому засіданні позивачка  пояснила,
що 07.10.2000 року вона зареєструвала шлюб з
відповідачем. За період  шлюбу з
відповідачем  купили спірну квартиру, яка  зареєстрована
на  ім'я  відповідача
ОСОБА_3. Договір був засвідчений Універсальною  біржею по
нерухомості “Владіслав”, що завірила в законності угоди. Були
виконані  всі вимоги угоди -
передані   відповідачеві ОСОБА_3гроші за
квартиру, а вони з  чоловіком заселилися
в квартиру.  В 2005 році  шлюб з ОСОБА_2. був розірваний. Так як майно
- квартира,  було набуте   ними за час шлюбу, то вважає, що квартира
належить їй та  відповідачу  ОСОБА_1на праві спільної власності. Їй стало
відомо, що даний договір підлягав нотаріальному посвідченню. Просить визнати
договір купівлі-продажу дійсним і визнати за нею  та
відповідачем  право власності на
квартиру у  рівних частках.

Відповідач ОСОБА_2. у судовому засіданні  позов
визнав  й суду пояснив, що за
період  шлюбу з  позивачкою
купили спірну квартиру, яка
зареєстрована  на його  ім'я .

Відповідач  ОСОБА_3
.     у судове засідання не з'явився  з невідомої причини, хоча про день, час  і
місце слухання справи оповіщений
належним чином.

Представник третьої особи
у судове засідання не з'явився, але надав суду заяву про слухання справи
у  його відсутності, позовні вимоги
визнає повністю.

Вислухавши думку позивача, відповідача проаналізувавши в
сукупності зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню
по наступних підставах.

Згідно ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу
продавець передає або зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а
покупець приймає або зобов'язується прийняти майно й сплатити за нього певну
грошову суму.

Судом установлено, що даний договір купівлі-продажу
нотаріально не був засвідчений.

Однак ОСОБА_3.
реально передав квартиру у власність ОСОБА_1., який прийняв її й сплатив
за неї суму 5100 грн., переїхав і проживає, тобто фактично сторони виконали всі
умови договору.

Згідно ч.1 ст. 60 Сімейного кодексу України, майно,
придбане подружжям за час шлюбу, належить дружині й чоловікові на праві загальної
спільної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини
(навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба й т.п.)
самостійного заробітку (доходу).

Відповідно   ст.68
СК України, розірвання шлюбу не припиняє права спільної сумісної власності  на
майно, набуде за час шлюбу.

Відповідно  ст. 70
СК України, у разі поділу  майна, що є
об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та
чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним
договором.

При таких обставинах, суд вважає договір купівлі-продажу
квартири дійсним і вважає за можливе визнати за   ОСОБА_1. та ОСОБА_2.  право власності на придбане ним майно в
рівних частках.

Керуючись
ст. ст. 10, 60, 212 - 215  ЦПК України,
ст. 655 ЦК України, ст. 60,68,70  СК
України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, третя особа  Універсальна
біржа  нерухомості “Владіслав”  про визнання договору купівлі-продажу дійсним
і визнанні права власності на квартиру задовольнити.  .

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу квартири від 19.10.2001 року за № 1496,
укладений в Краматорській Універсальній біржі нерухомості «Владислав», згідно
якого ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_2 купив квартиру АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право власності
на квартиру АДРЕСА_1 в рівних частках .

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подана в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд
у  термін 10 днів із дня його оголошення.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана в
Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд у  термін 20 днів після подачі заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя:

Рішення
ухвалене в   нарадчій кімнаті й   надрукувано в одному екземплярі.

Суддя: