Код суду 0515
Справа № 2-521/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

15 липня
2008р Докучаєвський міський суд Донецької області у складі судді Клименка В.П.,
при секретарі Тимофєєвої А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Докучаєвськ, в залі суду, справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, які
діють в своїх та інтересах малолітнього ОСОБА_4, третя особа сектор
громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб Докучаєвського МВ ГУМВС України
в Донецькій області, про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся в суд із вказаним позовом, пославшись на те, що він є власником
жилого будинку АДРЕСА_1. За вказаною адресою з 21.04.2004р зареєстровані і проживають
відповідачі. З 2007р останні перестали оплачувати йому за проживання в будинку
та за комунальні послуги. На його неодноразові вимоги звільнити будинок не
реагують. Оскільки даний будинок потрібен йому для проживання разом з членами
сім'ї, просив суд задовольнити позов, зобов'язавши відповідачів звільнити
спірний будинок.

Сторони
в сдове засідання не з'явилися. Позивач надав суду заяву, в якій просить
розглянути справу без нього. На позові наполягає і згоден на ухвалення заочного
рішення. Відповідачі, будучи належним чином повідомленими про час та місце
розгляду справи, про причини своєї неявки суд не повідомили. Суд вважає, що в
матеріалах справи є достатньо доказів про права та взаємовідносини сторін, яким
буде дана оцінка при постановленні рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов
слід задовольнити з таких підстав.

Договором
купівлі продажу, посвідченим державним нотаріусом Докучаєвської державної
нотаріальної контори 14.05.1982р, реєстр №1356, підтверджується належність
позивачеві на праві власності будинка АДРЕСА_2. Ксерокопією Домової книги
підтверджується, що за вказаною адресою зареєстровані позивач та ОСОБА_2 на
правах наймача.

Відповідно
до ст. 158 ЖК України, наймач користується жилим приміщення у будинку, що
належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору
найма жилого приміщення, який укладається в письмовій формі з наступною
реєстрацією у виконкому місцевої ради.

Як
зазначив позивач і не оспорили відповідачі, договір найму спірного жилого
приміщення, як того вимагає закон, між ними не укладалося. ОСОБА_3 не заперечив
своє проживання в спірному будинку, а разом відповідачі не заперечили і
проживання в будинку їхнього малолітнього сина ОСОБА_4.

У
зв'язку із цим, суд важає, що правовідносини, що виникли між сторонами
регулюються не Житловим, а Цивільним Кодексом України.

Відповідно
до ст. 391ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в
здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Оскільки
позивач зазначив, що будинок необхідний йому для особистого та членів його
сім'ї проживання, а відповідачі вказане не заперечили, суд вважає, що
проживання відповідачів в будинку перешкоджає позивачу користуватися своєю
приватною власністю. І тому ці перешкоди слід усунути в судовому порядку.

Виходячи із викладеного, керуючись
ст. ст. 10, 60,
209,213-215, 224  ЦПК України, на підставі ст.
319 ч.1, 391 ЦК України,
суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Усунути
перешкоди ОСОБА_1в користуванні жилим будинком АДРЕСА_2.

Зобов'язати
ОСОБА_2, ОСОБА_3 звільнити жилий будинок АДРЕСА_2.

При
відмові ОСОБА_2, ОСОБА_3 добровільно звільнити вказане жиле приміщення,
вказанніх осіб піддати виселенню.

Посадовим
особам сектору громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб
Докучаєвського МВ ГУМВС України в Донецькій області зняти з реєстрації за
вказаною адресою ОСОБА_2.

Заочне
рішення може бути переглянуте Докучаєвським міським судом за письмовою заявою
відповідачів, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії
рішення.

На рішення може бути подано апеляцію
до Апеляційного суду Донецької області через Докучаєвський міський суд протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути
подана до Докучаєвського міського суду протягом десяти днів з дня проголошення
рішення.

Суддя