Справа №2-1350-08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2008 року

Новотроїцький районний суд

Херсонської області

В складі: головуючого: судді – Соляник Н.І.

При секретарі – Овсянніковій Т.М.

за участю позивача –
ОСОБА_1

відповідача – не з»явився

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду смт Новотроїцьке Херсонської області цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач
ОСОБА_1
25.09.2008 року звернувся до суду із позовом до відповідача
ОСОБА_2
. про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідачу на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований в
АДРЕСА_1
розташований на земельній ділянці площею 0.18766 га. 15.03.2007 року відповідач та його дружина продали йому цей будинок за 5000 гривень, прпощо надали позивачу власноруч написану розписку, обіцяв позивачу нотаріально оформити з ним договір купівлі-продажу будинку протягом місяця з моменту отримання від нього грошей. Однак до цього часу оформити договір ухиляється. Просив визнати договір купівлі-продажу майна, укладений між ним та відаповідачами дійсним й визнати за ним право приватної власності на будинок.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив визнати договір купівлі-продажу укладений між позивачем та відповідачами дійсними та визнати за ним право приватної власності на будинок, розташований в
АДРЕСА_1

Відповідач до суду направив заяву про слухання справи у його відсутність, з позовними вимогами згоден.

Вислухавши доводи позивача в обгрунтування позову, розглянувши заяву відповідача, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Дані відносини відносяться до цивільних правовідносин і регулюються нормами діючого цивільного законодавства: ст. 14 Конституції України, ст. 220 ч. 2,334, 392, 655, 657 ЦК України, ст. 2, 3, 12, 48, 50 Закону України „Про власність”, п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України

від 28.04.1978 року „ Про судову практику у справах про визнання угод недійсними”, відповідно до яких право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Предметом спору є купівля-продаж будинку, розташованого в
АДРЕСА_1

Судом встановлено факт, вчинення правочину купівлі-продажу нерухомого майна, будинку між позивачем і відповідачем за обумовленою ціною, та факт належності майна відповідачу і ці факти підтверджуються письмовими доказами по справі (а.с. 10-13). Відповідач, згідно договору зобов’язаний посвідчити договір купівлі-продажу у нотаріальному порядку, однак до цього часу зобов”язання не виконав. Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами по справі, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, що є істотною умовою договору, то суд може визнати такий договір дійсним.

Враховуючи наведені обставини справи суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню і є підстави для визнання правочину купівлі-продажу будинку, розташованого в
АДРЕСА_1
укладеного між
ОСОБА_1
. та відповідачем дійсним та визнання права власності на будинок, розташований в
АДРЕСА_1
за позивачем.

Відповідно до ст. 88, 81 ЦПК України судові витрати в сумі 81 гривню віднести за рахунок позивача.

На підставі викладеного і керуючись, ст. 14 Конституції України, ст. 220 ч. 2, 334, 392, 655, 657 ЦК України, ст. 2, 3, 12, 48, 50 Закону України „Про власність”, п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України

від 28.04.1978 року „ Про судову практику у справах про визнання угод недійсними”, ст. ст. 7, 10, 15, 16, 60, 61, 88, 81, 209, 213-218, 223 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву
ОСОБА_1
про визгнання договору купівлі-продажу дійсними та визнання права приватної власності на майно, -
задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого в
АДРЕСА_1
укладений 15.03.2007 року між
ОСОБА_1

ОСОБА_2
, - дійсними.

Визнати за
ОСОБА_1
, 08.07.1954 року народження, ідентифікаційний номер
НОМЕР_1
, мешканцем
НОМЕР_1
право приватної власності на будинок, розташований в
НОМЕР_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Новотроїцький райсуд шляхом подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження рішення та поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення вище зазначених строків, а якщо подана апеляційна скарга і рішення не скасоване, після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя: підпис

Копія вірно

Суддя Новотроїцького

районного суду

Херсонської області

____________

Н.І. Соляник

Заступнику начальника

Генічеського МВ КВІ

УДДУ ПВП у Херсонській області

старшому лейтенанту вн. служби

Малик О.Г.

Новотроїцький районний суд Херсонської області на Вашу адресу направляє копію постанови стосовно Шилової Вікторії Олександрівни за ч. 1 ст. 309 КК України, для виконання.

Додаток: на 1 арк.

Суддя Новотроїцького

районного суду

Н.І. Соляник

Заступнику начальника

Генічеського МВ КВІ

УДДУ ПВП у Херсонській області

старшому лейтенанту вн. служби

Малик О.Г.

Новотроїцький районний суд Херсонської області на Вашу адресу направляє копію постанови стосовно Шилової Вікторії Олександрівни за ч. 1 ст. 309 КК України, для виконання.

Додаток: на 1 арк.

Суддя Новотроїцького

районного суду

Н.І. Соляник

Прокурору

Новотроїцького району

Молодшому раднику юстиції

Черкашину Ю.О.

.

Новотроїцький районний суд Херсонської області на Вашу адресу направляє копію постанови стосовно Шилової Вікторії Олександрівни за ч. 1 ст. 309 КК України, для виконання.

Додаток: на 1 арк.

Суддя Новотроїцького

районного суду

Н.І. Соляник

Прокурору

Новотроїцького району

Молодшому раднику юстиції

Черкашину Ю.О.

.

Новотроїцький районний суд Херсонської області на Вашу адресу направляє копію постанови стосовно Шилової Вікторії Олександрівни за ч. 1 ст. 309 КК України, для виконання.

Додаток: на 1 арк.

Суддя Новотроїцького

районного суду

Н.І. Соляник