Справа № 2-745
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

«11» березня 2008
р. Корабельний районний суд м. Миколаєва

в складі: головуючого у справі судді
- Шкірай М.І.

при секретарі
- Ляшенко М.М.

за участю позивача - Поліщука
В.М.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні  в м.
Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною.

Встановив

Позивач звернувся до суду з
вказаним позовом, підтримавши який в судовому засіданні, в обґрунтовування
заявлених вимог вказував, що 03 червня 1995 р. був укладений договір
купівлі-продажу № 1819, зареєстрований на Південній Товарній біржі, згідно
якого позивач купив земельну ділянку, площею 0,10 га, розташований по АДРЕСА_1.
Крім того, угода зареєстрована в Миколаївському МБТІ за реєстровим № 2848 від
18.08.1995 р. Позивач вказував, що угода виконана сторонами, просив визнати
дійсним договір купівлі-продажу вказаної земельної ділянки.

Відповідач в судове
засідання не з'явився. Заперечень проти позову до суду не надійшло.
Повідомлявся належним чином і своєчасно.

Третя особа Південна
Товарна біржа  в судове засідання не
з'явилися. Заперечень проти позову до суду не надходило. Повідомлялись про час
та місце слухання належним чином і своєчасно.

Дослідивши матеріали
справи, вислухавши пояснення позивача, суд на підставі  ч. 2 ст. 47 (в редакції 1963 р.) ЦК України,
знаходить позов обґрунтованим, оскільки одна із сторін повністю виконала угоду,
що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від
нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу що виконала угоду
сторони  визнати угоду дійсною.

Судом встановлено,
що позивач є власником земельної ділянки, оскільки виконав всі зобов'язання,
узяті за договором: сплатив продавцю вартість земельної ділянки, що придбалась;
користується нею, платить земельні податки; продавець земельної ділянки -
сумлінно виконав свої зобов'язання: отримав плату за земельну ділянку, передав
оригінали правовстановлюючих документів, що також знайшло своє підтвердження в
судовому засіданні.

Вказане
підтверджується перевіреними судом доказами: договором купівлі-продажу № 1819.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги
позивача про визнання угоди дійсної обґрунтовані та підлягають задоволенню,
оскільки договір купівлі-продажу укладений відповідно до чинного законодавства,
виконаний сторонами, але нотаріально не засвідчений, оскільки сторони позбавлені
можливості засвідчити його нотаріально, у зв'язку з тим, що продавець
ухиляється.

Встановлені судом
обставини і визначені відповідно до них правовідносини, підтверджуються
дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи: договором; звітом експертної
оцінки (а.с. 6; 7-18).

Керуючись ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185;
208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд

Рішив

Позов ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною - задовольнити.

Визнати дійсним
договір купівлі-продажу № 1819, зареєстрований на Південній Товарній біржі між
ОСОБА_1 з одного боку та ОСОБА_2 з другого боку, згідно якому земельна ділянка,
площею 0,10 га, розташована по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана
протягом десяти днів. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне
оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Миколаївської
області через Корабельній районний суд м. Миколаєва.

Копія апеляційної
скарги одночасно надсилається особою, яка її подала до апеляційного суду
Миколаївської області.

Суддя