Справа
№ 2-571/2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М' Я М   У К Р А
Ї Н И

30 квітня 2008 року                                                                         м. Кам”янка-Дніпровська

Кам”янсько-Дніпровський районний суд    Запорізької області

у складі головуючого:                          Комишньої
Н.І.,

при секретарі :                                      Черненко О.О.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кам”янка-Дніпровська
цивільну  справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2     про визнання угоди дійсною та
визнання  права власності  на присадибну земельну ділянку, -

В С Т А
Н О В И В :

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2     про визнання угоди
дійсною та визнання  права власності  на присадибну земельну ділянку вказуючи,
що  25.09.2007 року, між ним (ОСОБА_1) та
ОСОБА_2 була досягнута домовленість про купівлю-продаж земельної ділянки площею
0,0744га, розташованої в селі Примірне, Нововодянської сільської Ради,
Кам”янсько-Дніпровського району, Запорізької області, СГТ “ДРУЖБА”, ділянка
НОМЕР_1 . Оскільки гроші продавець вимагав негайно, то перевіривши, що
власником вищенаведеної земельної ділянки дійсно є ОСОБА_2, то вони оформили
домашню угоду. Таким чином, він (ОСОБА_1)
заплативши продавцю 3000гривень, став фактично власником ділянки для
садівництва. ОСОБА_2 отримала гроші та пообіцяла найближчим часом підготувати
документацію для оформлення купівлі-продажу належним чином. Він (ОСОБА_1)  розпоряджається садовою ділянкою, вирощує
сільгосппродукцію, фактично є власником земельної ділянки.  Коли він (ОСОБА_1)  звернувся до продавця з вимогою дотриматися
угоди, вона йому відповіла, що ділянку продала йому  дуже дешево, та запропонувала доплатити п'ять
тисяч гривень. Таким чином, він
(ОСОБА_1)  опинився  в незручних обставинах. Після неодноразових
переговорів вони не дійшли згоди, тому він змушений  звернутися до суду. Просить визнати угоду, по
якій ОСОБА_2продала, а він ОСОБА_1 купив земельну ділянку для особистого
садівництва розміром 0,0744га, розташовану
в селі Примірне, Нововодянської сільської Ради, Кам”янсько-Дніпровського
району, Запорізької області, СГТ “ДРУЖБА”, ділянка НОМЕР_1, визнати за ним
ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для особистого садівництва розміром
0,0744га, розташовану  в селі Примірне,
Нововодянської сільської Ради, Кам”янсько-Дніпровського району, Запорізької
області, СГТ “ДРУЖБА”, ділянка НОМЕР_1

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився
подав до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати у його
відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі .

В
судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з'явилася подала до суду письмову заяву,
в якій просить справу розглядати у їх відсутність, позовні вимоги визнає у
повному обсязі .

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що
позовні вимоги  позивача обґрунтовані і
підлягають задоволенню.

Відповідно
до ч.1 ст. 61 ЦПК України обставини,
визнані сторонами та іншими особами, які беруть  участь у справі, не підлягають доказуванню.

Згідно
Державного акту про право приватної власності на землю серії ЗП зареєстрованого
Нововодянською сільською Радою Кам”янсько-Дніпровського району, Запорізької
області 22 травня 1995 року, ОСОБА_2мала земельну ділянку для особистого
садівництва розміром 0,0744га, розташовану
в селі Примірне, Нововодянської сільської Ради, Кам”янсько-Дніпровського
району, Запорізької області, СГТ “ДРУЖБА”, ділянка НОМЕР_1

Як
вбачається з договору купівлі-продажу ОСОБА_2 від ОСОБА_1   отримала 3 000 грн. за продану  земельну ділянку для особистого садівництва
розміром 0,0744га, розташовану  в селі
Примірне, Нововодянської сільської Ради, Кам”янсько-Дніпровського району,
Запорізької області, СГТ “ДРУЖБА”, ділянка НОМЕР_1

Таким чином,
в судовому засіданні встановлено, що 25.09.2007 року, ОСОБА_2  продала, а
ОСОБА_1   купив  земельну ділянку для особистого садівництва
розміром 0,0744га, розташовану  в селі
Примірне, Нововодянської сільської Ради, Кам”янсько-Дніпровського району,
Запорізької області, СГТ “ДРУЖБА”, ділянка НОМЕР_1   за  3000
грн. по домашній угоді  без нотаріального
посвідчення. На виконання угоди ОСОБА_2передала ОСОБА_1 земельну ділянку для
особистого садівництва розміром 0,0744га, розташовану  в селі Примірне, Нововодянської сільської
Ради, Кам”янсько-Дніпровського району, Запорізької області, СГТ “ДРУЖБА”,
ділянка НОМЕР_1, а він в свою чергу сплатив продавцю  обумовлену
ціну за  земельну ділянку.

Згідно ч.2 ст.220 ГК України, якщо
сторони домовилися щодо всіх
істотних  умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення
договору не потрібно.

Згідно ст.256 ЦПК України, якщо діюче
законодавство не передбачає іншого порядку від якого залежить встановлення
особистих або майнових прав громадян, то у судовому порядку такі права можуть
бути встановлені.

Керуючись ч.2ст.220,  ст. ст. 655, 656,657  ГК України ст.ст. 60, 61,199,
291, 292, 293,294, 295, 296 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2     про визнання угоди дійсною та
визнання  права власності  на присадибну земельну ділянку - задовольнити.

Визнати
угоду, по якій ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купив земельну ділянку для особистого
садівництва розміром 0,0744га, розташовану
в селі Примірне, Нововодянської сільської Ради, Кам”янсько-Дніпровського
району, Запорізької області, СГТ “ДРУЖБА”, ділянка НОМЕР_1

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для особистого садівництва
розміром 0,0744га, розташовану  в селі
Примірне, Нововодянської сільської Ради, Кам”янсько-Дніпровського району,
Запорізької області, СГТ “ДРУЖБА”, ділянка НОМЕР_1

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку  подання
заяви на апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде
подано. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подане протягом
десяти днів з дня проголошення  рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Судья                                                                                                                       Н.І. Комишня