Справа №2-928/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

04 листопада
2008 року

Берегівський
районний суд Закарпатської області в складі головуючого Фейіра О.О., при
секретарі Кузьма Т.В., з участю представника позивача ОСОБА_1., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Берегово під час попереднього
розгляду справу за позовом ОСОБА_2 до виконкому Берегівської міської ради про
визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно ,

В С Т А Н О В И В  :

ОСОБА_2.
звернулася до Берегівського райсуду з позовом до виконкому Берегівської міської
ради про встановлення права власності на самочинно побудоване нерухоме майно,
яке розташовано в АДРЕСА_1. Позовні вимоги мотивувала тим, що вказаний будинок
побудовано без належно затвердженого проекту, що вважається самочинним
будівництвом, тому оформлення права власності на нього без рішення суду не
можливо.

На
попередньому судовому засіданні позивачка ОСОБА_2. позовні вимоги підтримала і
пояснила, що житловий будинок садибного типу АДРЕСА_1 збудований нею у 2004
році без належно затвердженого проекту, що являється самочинним будівництвом.
На даний час позивачкою виготовлена виконавча документація на самочинно
проведене будівництво, яке не суперечить плану забудови міста і виконано згідно
будівельних норм та правил. Просила визнати за нею право власності на житловий
будинок садибного типу, розташований АДРЕСА_1.

Представник
відповідача на попереднє судове засідання не з'явився, про день, час та місце
слухання справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій
просив розглянути справу по суті без нього, проти задоволення позовних вимог не
заперечував.

Заслухавши
пояснення сторони, виступ адвоката , перевіривши матеріали справи , суд вважає
задовольнити позов  виходячи з наступного
.

Згідно
довідки КП «Берегівське бюро технічної інвентаризації БРР» №1045 від 11.07.2007
року житловий будинок садибного типу АДРЕСА_1 не зареєстрований та побудований
самочинно (а.с.6) .

Згідно
ст.376 ч.1 ЦК України, житловий будинок та інші споруди вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані без відповідного дозволу та належно
затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм .

Відповідно
до ч.3 ст.376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво, якщо власник земельної ділянки проти цього не заперечує,
будівництво не суперечить плану забудови території та будівельним нормам та
правилам.

Згідно
довідки відділу регіонального розвитку містобудування та архітектури №118 від
07.10.2008 року самочинно побудований житловий будинок АДРЕСА_1 відповідає
будівельним правилам і нормам та не суперечить генеральному плану забудови
міста ( а.с.22).

Виконавча  документація на самочинно  проведені будівельні роботи виготовлена (
а.с.7-15).

Керуючись
ст.ст.328, 331, 376, 392 ЦК України, ст.ст.15, 130 ч.4, 174 ч.4, 208, 292, 294
ЦПК України ,

Р І Ш И В  :

позов
задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок садибного типу
АДРЕСА_1, в цілому.

Заяву на
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
оголошення рішення, а апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження,  до апеляційного суду Закарпатської області
через цей районний суд.

Головуючий
О.О.Фейір