Справа
№2-1889 /2008року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

місто
Ковель                                                                                             10 вересня  2008    року

Ковельський міськрайонний суд  Волинської області  під
головуванням

судді                                      Миронюка  М.Г.,

за участю  секретаря           Посполітак Г.О. ,

позивача                               ОСОБА_1,

представника відповідача   Дригулі В.К.

розглянувши у відкритому  попередньому судовому засіданні  в м.Ковелі справу за позовом  ОСОБА_1    до
Зеленської сільської ради Ковельського району   про визнання права власності на самочинне будівництво  ,    -

в с т а н о в и в :

До суду із позовом про
визнання права власності  на самочинне будівництво  звернувся  ОСОБА_1 .

Свої позовні
вимоги  позивач обґрунтовує
тим, що  рішенням Зеленської  сільської ради Ковельського району  йому було надано дозвіл на складання
проекту  відведення земельної ділянки
0.08 га. для будівництва лазні та земельну
ділянці 1.55 га для спортивних цілей  за рахунок земель населеного пункту с. Воля
Ковельська , які не надані у власність чи користування. Відповідно до даного
рішення  сільської ради ОСОБА_1 виготовив
проект  відведення земельної ділянки  для будівництва  сільської лазні  та для спортивних  цілей на території  с. Воля Ковельська Ковельського району .

Районний
відділ земельних ресурсів  погодив
можливість  відведення в оренду земельну
ділянку  загальною площею 1,63 га , з
яких : для будівництва  сільської лазні -
0,8 га та 1,55 га для спортивних цілей за рахунок земель  населеного пункту с. Воля Ковельська , які не
надані у власність чи користування .

Ковельська
районна державна адміністрація затвердила акт вибору та обстеження земельних
ділянок  відведених  для передачі ОСОБА_1  у тимчасове користування на умовах оренди , а
земельну ділянку для будівництва
сільської лазні в оренду з подальшим викупом  у власність .
Після чого , рішенням Зеленської сільської ради Ковельського району  затверджено проект відведення земельної
ділянки площею 0,08 га. для будівництва лазні та 1,5 га лісу для
спортивних  цілей в с. Воля
Ковельська  та надано в оренду  земельну ділянку для будівництва лазні площею
0.08 га. та 1.55 га для спортивних цілей .

Відповідно
до договору  купівлі -продажу  земельної ділянки  ОСОБА_1є власником  земельної ділянки 0,08 га., у межах згідно
планом  , земельна ділянка
розташована  в с. Воля Ковельська  Ковельського району , що стверджується  державним актом  на право власності на земельну ділянку .

ОСОБА_1відповідно
до робочого проекту  будівництва лазні
,  без належно затвердженої проектної
документації   самочинно збудував
приміщення лазні  в с. Воля
Ковельська  Ковельського району  по вул.. Піщана №8а , загальною площею 207
кв.м.  .

Самочинне  будівництво   не порушує   існуючі санітарні і протипожежні вимоги  , відповідає  чинним
будівельним  нормам і вимогам , а
також  не порушує  будь-яких прав та інтересів  інших осіб , а тому позивач
просить визнати за ним   право  власності на самочинне будівництво   .

Позивач  ОСОБА_1
в    судовому засіданні  позов
підтримав  з підстав викладених у заяві, просить його задовольнити.

Представник
відповідача - сільський голова Дригуля В.К.
в судовому засіданні  позов визнає
, не заперечує  щодо заявлених позовних
вимог .

Суд, заслухавши пояснення  сторін, дослідивши письмові докази по справі
приходить до висновку, що позов підставний і підлягає до задоволення.

Вимогами ч.4 ст.130 ЦПК України встановлено, що при
визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, передбаченому ст.174 ЦПК
України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову
суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення
позову.

Судом
встановлені  такі факти  і відповідні їм правовідносини .

Відповідно
до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ , яка виготовлена (створена)
особою , набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом .

Право
власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди
(тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна ).

Статтею
376 п.5 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно
до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов  про визнання його права власності  , якщо це право не визнається іншою особою .

Як
встановлено в судовому засіданні  та
згідно рішення  № 20/5 від 02.11.2001 р.
Зеленської сільської ради  ОСОБА_1
затверджено проект відведення  земельної
ділянки  площею 0,08 га.  для будівництва  лазні
та 1,55 га. лісу для спортивних цілей в с. Воля Ковельська та надано
оренду строком  на 1 рік на  ці
землі .

Відповідно
до державного акту на право власності на земельну ділянку  серії ЯД № 320643   виданого згідно договору купівлі - продажу
земельної ділянки  від 24.09.2002 року
ВАВ № 295408 Р№1305  ОСОБА_1є власником
земельної ділянки площею 0,0800 га у межах згідно з планом .

Як вбачається
з  технічного паспорту   та
згідно  висновку відділу
містобудування, архітектури  та
житлово-комунального господарства райдержадміністрації  № 762 від 05.08.2008 року в с. Воля
Ковельська по вул. Піщана №8 Ковельського району  ОСОБА_1
самочинно збудоване приміщення лазні
загальною площею 207 кв.м., яке
відповідає  чинним будівельним,
санітарним і протипожежним нормам і вимогам. Даний факт підтверджується  довідками
№ 437  від 25.07.2008  р. - Ковельського РВ ГУМНС України у
Волинській області та довідкою № 1638  від
07.07.2008  р. з Ковельської районної
санепідемстанції.

Таким чином, суд вважає, що слід визнати право власності за ОСОБА_1
на самочинно збудоване приміщення лазні   АДРЕСА_1 .

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст.  331,376 п.5, 392  ЦК України та ст. ст. 10,60,130, 174 ,212,213,214,215,218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1
задовольнити повністю.

Визнати за
ОСОБА_1  право власності  на самочинно збудоване
приміщення лазні   АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської
області через Ковельський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги  або
в порядку ч.4ст.295 ЦПК України.

Головуючий