Справа № 2- 1954/2008р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

19
серпня 2008 року   Чугуївський міський
суд Харківської області у складі:

головуючого
- судді Рєзнікової С.С.

при
секретарі   -  Стаднік І.С.

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Чугуїві  цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Чугуївської міської ради
Харківської області про визнання права власності на самочинно переобладнаний
об*єкт нерухомості, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1  звернувся  з позовом до
Чугуївської міської ради Харківської області про визнання права власності на
самовільно переобладнаний об*єкт нерухомості, мотивуючи свій позов наступним:

Позичеві на праві приватної власності
належить критий майданчик,
розташований
за адресою: АДРЕСА_1. До вишевказаного  майданчика він  в 2007 році за власні
кошти, самовільно  прибудував дві стіни з виїздними воротами.

Згідно висновку про стан забудови від 05
серпня 2008 року  переобладнання критого майданчика у виробничо - складську
будівлю «Н», розміром 54,60 м. Х 24,30 м не порушує  вимог ДБН 360-32.

Посилаючись на
ст.376 ч.1, 3  ЦК України,   позивач
просить  визнати за ним право власності на вищевказану
виробничо - складську будівлю.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 у повному обсязі підтримав
заявлені у позові вимоги. При цьому пояснив суду, що  переобладнання
було закінчено ним у 2008 році, прибудову стін та воріт до критого
майданчика проводив за власні кошти,
в межах земельної ділянки  площею 0,3874 га
наданої йому в оренду для обслуговування промислових об*єктів в АДРЕСА_1.

Представник відповідача  Чугуївської міської ради Харківської
області  Горшков В.Д., проти задоволення
позову не заперечував, просив суд розглядати справу у їх відсутність, про що
надав суду письмову заяву.

Суд,
вислухавши пояснення  позивача,
дослідивши письмові матеріали справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що
підлягає задоволенню.

При
цьому суд виходить з наступного:

У відповідності з положеннями ст.
376 ЦК України - особа, що здійснила самочинне будівництво  може вимагати визнання за нею права власності
на зазначену будівлю, якщо це не порушує права третіх осіб.

Згідно  ст.331 ч.2 ЦК України  встановлено, що право  власності
на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту  завершення
будівництва (створення майна).

Згідно з положеннями ч.3 ст. 376 ЦК
України  право власності  на самочинно збудоване нерухоме майно  може бути
за рішенням суду  визнане  за особою , яка здійснила  самочинне будівництво  на земельній ділянці , що не була  їй відведена
для цієї мети , за умови  надання  земельної ділянки  у встановленому порядку  особі
під  уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно
до  договору купівлі - продажу від 05.09.2007
року позивач ОСОБА_1 придбав критий майданчик з будівлею сторожки, літ. Н, Н-1,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Вказаний критий
майданчик розташований на земельній ділянці, яку передано у оренду ОСОБА_1 на
підставі рішення Чугуївської міської ради Харківської області від 26.10.2007
року для обслуговування промислових об'єктів. Її  площа складає 0,3474 га, строк дії договору
10 років.

Протягом 2007 -
2008 року позивачем ОСОБА_1 проведені перебудови критого майданчика у
промислово - складські споруди шляхом прибудови стін з в'їздними воротами.

Новостворене
складське приміщення  відповідає вимогам
ДБН 360-92 та не суперечіть суспільним інтересам, що підтверджено висновком про
стан забудови, виданим КП "Архітектурне бюро м. Чугуєва" від
05.08.2008  року та технічним висновком
про стан будівельних конструкцій виробничо - складської споруди, виготовлений
ТОВ «Харківреконсткукція».

На
підставі викладеного,  керуючись  ст. ст. 331
ч.2, ст. 376 ЦК України та ст. ст. 208, 209, 212, 213, 214, 215  ЦПК України, суд:

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
до Чугуївської міської ради  Харківської
області про визнання права власності на самочинно
переобладнаний об'єкт нерухомості  - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право
власності на самочинно перебудовані будівлі: виробничо - складську будівлю літ. «Н»,
розміром 54,6 Х 24,3, що розташована за адресою: Харківська область,
АДРЕСА_1  та вважати таким, що прийнято в
експлуатацію.

На
вказане  рішення  протягом
десяти  днів з дня  його проголошення  через Чугуївський міський суд Харківської області  може бути подано заяву  про апеляційне  оскарження, а також через Чугуївський міський
суд Харківської області внесена
апеляційна скарга до апеляційного суду Харківської області протягом  двадцяти днів після  подання заяви
про апеляційне оскарження.

Суддя -