Справа № 2-6022/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

29 вересня 2008 року

Краматорський міський суд Донецької області

в
складі головуючого судді Груіцької Л.О.,

при секретарі Хоронько М.В.,

за участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Краматорської міської ради про визнання права власності на самочинно побудовану
нерухомість,

ВСТАНОВИВ:

17.07.2008 року ОСОБА_1 звернувся до Краматорського міського суду з позовом
до Краматорської міської ради про визнання права власності на самочинно
побудовану нерухомість, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно договору
купівлі-продажу від 12.04.1990 року та договору купівлі-продажу від 17.10.1989
року він являється власником будинку
АДРЕСА_1. В період часу з 1991 року по 1995 рік ним на території
вказаного домоволодіння були самочинно побудовані: сараї «К-Г-Ж», гараж «Б»,
сіни «а» - з відхиленням від проекту, а також самовільно проведена
реконструкція в жилому будинку «А-1; а1-1, аа1» зі зміною
житлової та загальної площі. В теперішній час він бажає узаконити самочинно
побудовані споруди. Просить визнати за ним право власності на самочинно
збудовані сараї «К-Г-Ж», гараж «Б», сіни «а», а також самовільно проведену
реконструкцію в жилому будинку «А-1; а1-1, аа1» АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному
обсязі та просив задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про слухання справи в її
відсутність, позовні вимоги визнала в повному обсязі та не заперечувала проти
їх задоволення.

Дослідивши думки сторін, всебічно та об'єктивно вивчивши матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме
майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного
дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил. На вимогу власника земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 12.04.1990 року
за реєстр.№ 2-1087 та договору купівлі-продажу від 17.10.1989 року за реєстр.№
2-2969, ОСОБА_1 являється власником домоволодіння АДРЕСА_1 (а.с.14, 15-16).

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від
14.11.2000 року, ОСОБА_1 являється власником земельної ділянки АДРЕСА_1
(а.с.18).

Управління архітектури м. Краматорська вважає за можливе узаконення
самочинного будівництва сараїв «К-Г-Ж», гаражу «Б», сіней «а», а також
самовільно проведеної реконструкції в жилому будинку «А-1; а1-1, аа1»  АДРЕСА_1 (а.с.6).

Таким чином, у суді встановлено, що ОСОБА_1 придбав право власності на
зазначені прибудови.

Керуючись ст.ст.10,60,213-215 ЦПК України, ст.ст.325, 376 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Краматорської міської ради про визнання права власності на самочинно побудовану
нерухомість - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані сараї «К-Г-Ж»,
гараж «Б», сіни «а», а також самовільно проведену реконструкцію в жилому
будинку «А-1; а1-1, аа1», що входять до складу
домоволодіння АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано.

Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею
294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього
строку.

У разі подання апеляційної скарги,
рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду першої інстанції може бути подано в Краматорський міський суд
протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та
апеляційна скарга подаються до апеляційного суду через Краматорський міський
суд.

Суддя

Рішення ухвалено й надруковано в нарадчій кімнаті в
єдиному екземплярі.

Суддя