Справа № 2-3558/08
З А О Ч Н Е     Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И
14 березня 2008 року
Приморський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого судді
відкритому судовому засіданні в м. Одесі справу за позовом: ОСОБА_1до
Приморської районної адміністрації Одеської міської ради, Приморського РВ ОМУ
ГУМВС України в Одеській області, Третя особа: ОСОБА_2про визнання права
користування жилим приміщенням та зобов'язання зареєструвати,
Позивач ОСОБА_1. звернувся з позовом до суду, просить визнати за ним
право користування квартирою АДРЕСА_1, зобов'язати відповідачів заключити
договір найму та зареєструвати його по вищевказаній адресі.
У судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав і пояснив, що в
квартирі АДРЕСА_1він проживає на підставі рішення виконавчого комітету
Центральної районної ради народних депутатів, яке видане сім'ї ОСОБА_3., яка є
його родичкою. Вищевказана квартира складається з однієї кімнати, житловою
площею 15,0 кв.м., загальною площею 40,0 кв.м., прихожої - 11,90 кв.м., кухні -
9,70 кв.м., санвузла - 3,40 кв.м. Позивач несе усі витрати по її утриманню,
сплачує комунальні послуги та проводить поточний ремонт.
Відповідно до Конституції України, кожен має право на житло (ст. 47), та
на достатній життєвий рівень для себе і своєї сім'ї, що включає також і житло
(ст. 48). Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу
побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які
потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого
самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону
Представник відповідача - Приморської районної адміністрації Одеської
міської ради у судове засідання не з'явився, про день, час і місце слухання
справи сповіщався належним чином, причини неявки суду не повідомив.
Представник відповідача - Приморського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській
області у судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить справу
розглянути буз його участі та на розсуд суду.
Третя особа - ОСОБА_2. в судове засідання з'явилась, позов визнала,
просила задовольнити вимоги позивача.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши позивача та третю особу, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що у зазначеному жилому
приміщенні позивач мешкає і у теперішній час, відповідально стежить за
технічним станом квартири, своєчасно сплачує комунальні послуги, слушно виконує
усі правила користування приміщеннями жилих будинків і при будинковими
Обстежувані приміщення квартири № 7 по
плануванню та складу приміщень відповідають вимогам ДБН В.2.2.-15-2005
"Житлові будинки. Основні положення". Умови експлуатації інженерного
встаткування, у зоні розташування обстежуваних приміщень самостійної квартири №
7 - задовільні та відповідають вимогам ВСН 58-88 (р) і БНіП 2.08.01-89 та
2.01.02-85. Обстежуваний об'єкт самостійна квартира, після капітального
ремонту має позитивні конструктивні характеристики, і може надалі  експлуатуватися за адресою: АДРЕСА_1
Також, враховуючи те, що позивач ніколи не
мав і не має тепер особистого житла, жилою площею належно не забезпечений, то
він потребує поліпшення житлових умов.
Згідно ст. 31 ЖК України, громадяни, які
потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування
жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду, яке
надається зазначеним громадянам, які постійно проживають у даному населеному
пункті, як правило, у вигляді окремої квартири на сім'ю.
Відповідно до ст. 401 ЦК України право
користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо нерухомого
майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим
способом. Згідно ч. 1 ст. 402 ЦК України сервітут може бути встановлений
договором, законом, заповітом або рішенням суду.
Керуючись ст. ст. 47, 48 Конституції
України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК,  ст. ст. 15, 31, 45, 64, 65, 106 ЖК України,
ст. ст. 392, 396, 401, 402 ЦК України,
Визнати за ОСОБА_1право користування жилим приміщенням -
Зобов'язати Приморську районну адміністрацію Одеської міської ради
заключити з ОСОБА_1договір найму квартириАДРЕСА_1
Зобов'язати Приморського РВ ОМУ ГУМВС України
в Одеській області зареєструвати ОСОБА_1у квартиріАДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено в апеляційному
порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м.
Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя :
А.В. Дерус