Справа № 2 -834/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я  М                 У К Р А Ї  Н И

02 квітня 2008 року Котовський міськрайсуд Одеської області

в
складі: головуючого судді - Фабіжевського С.А.

при секретарі          - Поберещенко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську
Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності,

в с т а н о в и
в:

Позивач
звернувся до суду з позовом наполягав при цьому на визнанні дійсним договору
купівлі-продажу незавершеним будівництвом житлового будинку (літ. А) АДРЕСА_1,
готовністю 6 %; на визнанні за ним, позивачем, права власності на цей
незавершеним будівництвом житловий будинок. Додав свій позов вимогою про
визнання за відповідачем права власності на незавершеним будівництвом житловий
будинок (літ. А) АДРЕСА_1, готовністю 6 %.

При цьому стверджував, що 21 листопада 2007 року за умовами цивільної угоди
за 16000 гривень придбав у відповідача зазначений вище незавершеним
будівництвом житловий будинок, який розташований на земельній ділянці розміром
800 м2. Про укладання правочинну відповідач надав позивачу розписку
за своїм власним підписом, обіцяючи посвідчити угоду нотаріально, але досі
цього не зробив, з тих підстав, що житловий будинок не може бути прийнятий в
експлуатацію. Це і змусило позивача звернутися до суду надавши відповідні
докази по справі.

Відповідач
позов визнав повністю, не заважав проти задоволення позову, підтвердив
обставини справи, свій підпис у розписці.

Вислухавши
сторони,  дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено,
що сторони, домовившись про всі істотні умови та дотримавшись письмової форми,
уклали між собою договір купівлі-продажу зазначеного незавершеним будівництвом
житловий будинок 21 листопада 2007 року. Згідно
цього, позивач сплатив відповідачу 16000 (шістнадцять тисяч) грн.. А
відповідач, у свою чергу, отримавши кошти, передав позивачу у користування належний
йому незавершеним будівництвом житловий будинок. Свідоцтво цьому - ніким не
оскаржена розписка. Але, неможливість посвідчення договору купівлі-продажу
сторонами нотаріально, з об'єктивних підстав, надає позивачу право вимагати, а
суду на підставі ст. 220 ч. 2 ЦК України визнати таку угоду дійсною з визнанням
за позивачем права приватної власності на спірний зазначений вище незавершеним
будівництвом житловий будинок.

Керуючись
ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 220 ч. 2, 325, 328, 391, 655
ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_2 право приватної власності на незавершеним будівництвом житловий
будинок (літ. А) АДРЕСА_1, готовністю 6 %.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу незавершеним будівництвом житловий
будинок (літ. А) АДРЕСА_1, готовністю 6 %, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 21
листопада 2007 року.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на незавершеним будівництвом
житловий будинок (літ. А) АДРЕСА_1, готовністю 6 %, який розташований на
земельній ділянці розміром 800 кв.м..

Рішення
може бути оскаржене у 10 денний термін з дня його проголошення.

Суддя - підпис

Суддя -

Секретар -

Рішення набрало  чинної сили 14
квітня 2008 року. Примірник цього рішення зберігається в справі  Котовського міськрайонного суду Одеської
області.

С у д д я -
С.А.Фабіжевський