Справа
№ 2-1697/08р.
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н
е м        У к р а ї н и

09 грудня 2008 р.
Староміський  районний суд
м.Вінниці

в складі: головуючого, судді Білоуса О.В.,

при секретарі Козлову О.М.,

з участю позивачкиОСОБА_1,
відповідача ОСОБА_2, представника Вінницької міської ради - Журавського
О.А.,

розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в м.Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо
предмета спору Вінницької міської ради про встановлення порядку користування
земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в :

ПозивачкаОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування
земельною ділянкою будинковолодіння АДРЕСА_1. Свої вимоги позивачка мотивувала
тим, що вона та відповідач є співвласниками вказаного будинковолодіння.
Рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих від 27.07.1989
року №243 за будинковолодінням закріплена земельна ділянка розміром 1120 кв.м.
Між ними склався певний порядок користування земельною ділянкою. Спорів
щодо такого порядку користування в них немає. Однак відповідач не погоджується
спільно вирішити питання приватизації земельної ділянки. Тому, просить суд
встановити порядок користування земельною ділянкою.

В
судовому засіданні позивачкаОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримала за обставин,
викладених в заяві до суду, просить встановити порядок користування земельною
ділянкою відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП
«Поділлягеодезкартографія» 17.06.2008 року, виділивши їй в користування
земельну ділянку площею 0,0628 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №2.
Відповідачу просить виділити в користування земельну ділянку площею 0,0481 га,
що позначена на кадастровому плані Зоною №1.

Відповідач
ОСОБА_2 позов визнав, не заперечує проти встановлення порядку користування
земельною ділянкою, який фактично склався між ними, і який відображений на
кадастровому плані.

Представник
третьої особи Вінницької міської ради Журавський О.А. щодо розміру земельної
ділянки не заперечував, а щодо встановлення порядку користування земельною
ділянкою поклався на думку суду.

Оскільки
відповідач визнав позов і визнання позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає можливим розглянути справу по
суті і ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні, відповідно до вимог
ст.ст. 130, 174 ЦПК України.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню.

Встановленим
в суді фактам відповідають правовідносини землекористування та власності, що
регулюються Земельним кодексом України.

Судом
встановлено, що позивачці на підставі Свідоцтва про право на спадщину за
законом від 27.01.1999 року, посвідченого Другою Вінницькою державною
нотаріальною конторою в реєстрі за №2-237 та зареєстрованого в КП «ВООБТІ»
06.02.1999 року за реєстровим №13534 належить 79/100 часток житлового будинку з
відповідною часткою господарських будівель, що знаходяться в м.Вінниці по
АДРЕСА_1(а.с.8). Відповідач є власником 21/100 частин вищевказаного
будинковолодіння на підставі договору дарування від 28.08.1989 року,
посвідченого Другою Вінницькою державною нотаріальною конторою в реєстрі за
№І-2239 та зареєстрованого в КП «ВООБТІ» 08.09.1989 року за реєстровим №13534
(а.с.6,7).

Рішенням
виконкому Вінницької міської ради народних депутатів №243 від 27.07.1989 року
за будинковолодінням АДРЕСА_1 закріплена земельна ділянка площею 600 кв.м. в
постійне, а 520 кв.м. в тимчасове користування.

Відповідно
до п.7 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни та юридичні
особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на
умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим
законодавством, зберігають права на ці ділянки. Тобто, сторони правомірно
користуються земельною ділянкою на підставі рішення виконкому Вінницької
міськради №243 від 27.07.1989 року.

Згідно
кадастрового плану (а.с.17) у фактичному користуванні позивачки перебуває
земельна ділянка площею 0,0628 га. Відповідач фактично користується земельною
ділянкою площею 0,0481 га.

Претензії від суміжних землевласників та
землекористувачів щодо меж земельної ділянки відсутні, що підтверджується актом
встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки
(а.с.18).

Відповідно
до ст.92 ЗК України право постійного користування - це право володіння і
користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній
власності, без встановленого строку. Згідно ст.95 ЗК України землекористувач
має право самостійно господарювати на землі, тобто про встановлення окремого
користування частиною земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому
частки у спільній земельній ділянці. Частиною 4 ст.120 Земельного кодексу
України встановлено, що при переході права власності на будівлю або споруду до
кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у
вартості будівлі та споруди. Отже, судом встановлено, що сторони користуються
земельною ділянкою згідно з порядком, відображеним в кадастровому плані і даний
порядок є
найбільш прийнятним для сторін. Будь-яких спірних питань з приводу саме такого
порядку користування землею у позивача, відповідача, третьої особи, суміжних
землекористувачів не виникає, тому суд приходить до висновку про можливість
задоволення позову та встановлення порядку користування земельною ділянкою поАДРЕСА_1 відповідно до кадастрового плану, виготовленого
ДП  «Поділлягеодезкартографія» 17.06.08
р.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 38, 92, 95, 96, 120 ч.4, 152 Земельного
Кодексу України,  ст.ст.  8, 10, 57, 60, 212-215, 223, 224, 232, 294
ЦПК України, суд -

в и  р і
ш и в :

Позов
задовольнити.

Встановити
порядок користування земельною ділянкою розташованої за адресою:
АДРЕСА_1відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП
«Поділлягеодезкартографія» 17.06.2008 року, згідно якого ОСОБА_1 користується
земельною ділянкою площею 0,0628 га, що позначена на кадастровому плані Зоною
№2.ОСОБА_2 користується земельною ділянкою площею 0,0481 га,  що позначена на кадастровому плані Зоною№1.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з
дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана
протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

Повний
текст рішення виготовлено 10.12.2008 року.

Суддя: