Справа №2-1018/08
РІШЕННЯ

Іменем  України

«11»
березня 2008 року                               м. Херсон

Дніпровський районний суд  м.Херсона
у складі:

головуючого судді                          Стамбули М.І.,

при секретареві                            Ігнатенко О.І.,

розглянувши у попередньому судовому
засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання
договору купівлі-продажу квартири, -

в с т а н о
в и в:

Позивач
звернулася до суду з позовом, в якому вказала, що їй на праві власності
належала квартираАДРЕСА_1. Вказану квартиру вона продала відповідачу ОСОБА_2.,
відповідно до договору купівлі-продажу від 27.06.2007р. Відповідач, в порушення
п.3 зазначеного договору купівлі-продажу, не виконав свої зобов'язання, а саме
не розрахувався за придбану квартиру у повному обсязі. Незважаючи на
неодноразові звернення до нього позивача про виконання умов договору
купівлі-продажу, до теперішнього часу відповідач розрахунок за придбану
квартиру не здійснив.

Просить
суд розірвати договір купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1, укладений 31.08.2006р.
між ОСОБА_1. та відповідачем, визнати за нею право власності на зазначену
квартиру, судові витрати покласти на позивача.

У
попередньому судовому засіданні позивач, її представник просили задовольнити
заявлені вимоги  на підставах вказаних у
позові.

Відповідач
у попередньому судовому засіданні позов визнав, та не заперечував проти його
задоволення.

За вказаних
обставин, враховуючи, що проти цього сторони не заперечують, суд вважає за
можливе розглянути справу у попередньому судовому засіданні.

Заслухавши
пояснення сторін, вивчивши письмові докази по справі, відповідно до ст.ст.130,
174 ЦПК України, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.

Відповідно до договору купівлі-продажу ВВТ
№214118, від 15.12.2004р., посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3.,
зареєстрованого в ХБТІ за №8538848, ОСОБА_1. на праві приватної власності
належала квартираАДРЕСА_1.

Відповідно
до свідоцтва про шлюб НОМЕР_1 від 04.11.2006р., ОСОБА_1. 04.11.2006р. уклала
шлюб з ОСОБА_4 та змінила прізвище після реєстрації на ОСОБА_1.

Відповідно
до договору купівлі-продажу, від 27.06.2007р., посвідченого приватним
нотаріусом ОСОБА_5., ОСОБА_1 продала, а ОСОБА_2 купив квартируАДРЕСА_1.

Відповідно
до умов цього договору, п.3, продаж цей за домовленістю сторін вчиняється за
погоджену сторонами суму у розмірі 156000грн., яку «Покупець» повинен сплатити
«Продавцю» протягом трьох банківських днів. Факт повного розрахунку за цим
договором підтверджується особистою заявою «Продавця», справжність підпису на
якій засвідчується нотаріально, що є невід'ємною частиною цього договору.

Відповідно до ст.526 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст.651 ЦК України,
договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із
сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках,
встановлених договором або законом.

Відповідно
до ст.655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець)
передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні
(покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і
сплатити за нього певну грошову суму.

Судом
встановлено, що 27.06.2007р. сторони уклали договір купівлі-продажу
квартириАДРЕСА_1, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_5. Відповідач не
виконав свої зобов'язання за умовами договору, а саме не розрахувався за
придбану квартиру у повному обсязі та в термін передбачений п.3 договору,
незважаючи на неодноразові звернення до нього позивача про виконання умов
договору купівлі-продажу, до теперішнього часу відповідач розрахунок за
придбану квартиру не здійснив.

Таким
чином, суд вважає можливим договір купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1, укладений
між сторонами, розірвати та визнати право власності на спірну квартиру за
позивачем. Судові витрати підлягають відшкодуванню у повному обсязі.

Керуючись
ст.ст.10, 11, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст.526, 651, 655 ЦК
України, суд, -

в и
р і ш и в:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Розірвати
договір купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1, від 27.06.2007р., посвідченого
приватним нотаріусом ОСОБА_5., укладений між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати
право власності на квартируАДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя                                          М.І.
Стамбула