Справа №2-500/2008
Куликівський районний суд
Чернігівської області
головуючого - судді    Морозова
розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за позовом ЗАТ КБ „Приват Банк”,
Національного Банку України м. Дніпропетровськ, в особі Чернігівського
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
прож. АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1;
звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором,
Позивач звернувся до суду
з позовом до ОСОБА_1, в якому просить в рахунок
погашення заборгованості  за
кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок
загальною площею 86,5 кв.м., розташованого по АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного
предмету іпотеки позивачем з укладанням від імені відповідача договору
купівлі-продажу або іншим способом, а також надання позивачу всіх повноважень,
необхіднихдля цього. Крім того  позивач
просить втселити  відповідачку з
вказаного будинку зі зняттям її з реєстраційного обліку та стягнути з
відповідачки всі судові витрати.
В обгрунтування своїх
вимог позивач зазначив, що по іпотечному договору від 12.07.2007 року
відповідачка надала житловий будинок загальною площею 86,5 кв.м., розташованого
по АДРЕСА_1. Даний будинок належить відповідачці на праві власності на підставі
договору купівлі-продажу, зареєстрованого 02.02.2001 року державним нотаріусом
Куликівської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в Чернігівському
міжміському бюро технічної інвентаризації 24.04.2007 року на підставі витягу
про реєстрацію права власності на нерухоме майно №18645167. Договір іпотеки був
укладений в рахунок забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором №CNKUGA00000014 від
09.07.2007 року. Відповідно до умов кредитного договору позивач зобов'язався
надати позичальнику кредит у вигляді не поновлюваної кредитної лінії у розмірі
строком до 08.07.2017 року, а відповідачка зобов'язалася повернути кредит та
сплачувати відсотки за користування кредитними коштами в розмірі 1,17%. У
вказаний період вона повинна сплачувати банку, щомісячно, 283 гривні для
погашення заборгованості, сплати відсотків та інших витрат. В порушення умов
договору відповідачка свої зобов'язання виконала частково і заборгованість
грн. - відсотки, 160 грн. - комісія, 177,51 грн. - пеня. Своїх зобов'язань по кредитному договору відповідачка не виконує.
У судовому засіданні
представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі і просив їх
задовольнити з підстав,  викладених в
Відповідачка ОСОБА_1 в
судове засідання не з'явилася, будучи належним чином повідомленою про час і
місце розгляду справи, але у справі достатньо доказів про права та
взаємовідносини сторін, що дає можливість розглянути справу заочно, без її
Позивач не заперечує проти
такого вирішення справи.
Заслухавши представника
позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з наступних підстав.
Як було встановлено в
судовому засіданні, між  позивачем та
відповідачкою було укладено кредитний договір №CNKUGA00000014 від
09.07.2007 року, відповідно до умов якого позивач зобов'язався надати
грн. на споживчі цілі та 3360,40 гривень на сплату страхових платежів, строком
до 08.07.2017 року, а відповідачка зобов'язалася повернути кредит та сплачувати
відсотки за користування кредитними коштами в розмірі 1,17% на місяць на суму
залишку заборгованості. У вказаний період вона повинна сплачувати банку
щомісячно, 283 гривні для погашення заборгованості, сплати відсотків та інших
витрат. В порушення умов договору відповідачка свої зобов'язання виконала
- основний борг, 1350,46 грн. - відсотки, 160 грн. - комісія, 177,51 грн. -
В рахунок забезпечення
виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором між відповідачкою та
позивачем було укладено договір іпотеки від 12.07.2007 року, відповідно до
якого відповідачка надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок,
загальною площею 86,5 кв.м., розташованого по АДРЕСА_1. Даний будинок належить
відповідачці на праві власності.
Відповідачка порушує свої
зобов'язання, передбачені
п.7.1  кредитного договору, щодо  сплати за користування кредитом. Отже.
Неналежно виконує свої зобов'язання за договором кредиту.
У відповідності до ст.ст.
526, 527, 530 ЦК України, зобов'язання повинні
виконуватись належним чином  і в
установлений строк, відповідно до умов договору. У відповідності до ст.ст.
1050, 1054 ЦК України,  наслідками
порушення відповідачкою зобов'язань щодо повернення чергової частини суми
кредиту є право позивача  достроково
вимагати повернення всієї суми кредиту.
У відповідності до ст. 33,
39 ЗУ „Про іпотеку”,  в разі невиконання
боржником основного зобов'язання,
іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги шляхом стягненя звернення на
У відповідності до  ст. 40 ЗУ „Про іпотеку” та ст. 109 ЖК
України, звернення стягнення на переданий в іпотеку житловий будинок є
підставою для виселення його мешканців.
За вказаних обставин
позовні вимоги   позивача підлягають
задоволенню в повному обсязі.
На підставі викладеного,
керуючись ст. ст. 11, 212, 525, 526, 530, 589, 590, 651, 1048, 1050, 1054 ЦК
України, ст.ст. 3, 7, 12, 33, 35, 39, 40 ЗУ „Про іпотеку”, ст. 109 ЖК України,
ст.ст. 24-26 ЗУ „Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обмежень”,
ст.ст. 209, 213-215, 218, 224-228 ЦПК України, -
заборгованості за кредитним договором №CNKUGA00000014 від
іпотеки: житловий будинок з господарчими будівлями, загальною площею 86,5 кв.м,
житловою площею 44,7 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 і належить
на праві приватної власності  ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Закритим акціонерним
договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем, або відчудження будь-яким
іншим способом, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а
також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу
або іншого відчудження.
ОСОБА_1 з житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з
реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та
реєстрації фізичних осіб Куликівського РВ УМВС України в Чернігівській області.
Стягнути з ОСОБА_1 на
користь ЗАТ КБ „ПриватБанк” 178,20 витрат пов'язаних зі сплатою судового збору
та 30 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних
справ та 8,50 гривень судового збору за виселення.
рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом
десяти днів з дня отримання його копії. Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської області. Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду першої інстанції може бути подано до суду першої інстанції
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя Куликівського
районного суду
О.Б. Морозов