Справа № 2-230
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем  України

04 червня   2008 року Шишацький
районний суд Полтавської області , в складі головуючого - голови суду -
Рябченка В.В., з участю секретаря - Барабан Ю.С., розглянув у відкритому
судовому засіданні в смт. Шишаки справу за позовом    ОСОБА_1 до Шишацької селищної ради  про визнання права власності на земельну
ділянку , -

В
С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з зазначеними позовними вимогами до відповідача, в
позовній заяві зазначив , що на підставі договору  купівлі - продажу, посвідченого нотаріусом
Шишацької державної  нотаріальної контори
12 січня 2001 року за реєстровим № 44 , він купив у громадянки ОСОБА_2 житловий
будинок з господарськими будівлями
АДРЕСА_1, але в договорі купівлі - продажу не було нічого зазначено
відносно земельної ділянки , на якій знаходиться дане домоволодіння .

В даний час позивач має намір продати своє домоволодіння, але не може цього
зробити , так як земельна ділянка площею 0,08 га для обслуговування житлового
будинку і господарських будівель знаходиться у власності ОСОБА_2,  тому просив суд припинити право власності
ОСОБА_2 на дану земельну ділянку у зв»язку з відчуженням домоволодіння та визнати
за ним право власності на дану земельну ділянку, як за власником житлового
будинку і господарських будівель , що знаходиться на цій земельній ділянці .

В судовому засіданні позивач підтримав свій позов , просив суд  визнати
за ним  право власності на
земельну ділянку для будівництва та обслуговування будинку і господарських
будівель площею 0,08 га , вартістю 3608, 92 гривні , що розташована в АДРЕСА_1
, як за особою , яка придбала житловий будинок з господарськими будівлями , що
знаходяться на даній земельній ділянці , припинивши право власності на цю
земельну ділянку громадянки ОСОБА_2 в зв»язку з відчуженням даного
домоволодіння .

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав , суду пояснив
,що за домоволодінням АДРЕСА_1 значиться земельна ділянка для будівництва та
обслуговування будинку та господарських будівель площею 0,08 га , яка була
приватизована попереднім власником домоволодіння ОСОБА_2 згідно рішення
виконкому Шишацької селищної ради № 86 від 10.10.1997 року, державний акт їй був
виданий Шишацької селищною радою 04.05.2000 року за № 792 , чому в договорі
купівлі - продажу домоволодіння нічого не вказано за земельну ділянку пояснити
не зміг .

Вислухавши пояснення сторін ,
ознайомившись з матеріалами справи, перевіривши та оцінивши наявні
докази , суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача  обґрунтовані
і підлягають задоволенню з слідуючих підстав .

Судом встановлено , що на підставі договору купівлі - продажу ,
посвідченого нотаріусом Шишацької державної нотаріальної контори 12.01.2001
року за реєстром № 44 , позивач купив у гр.ОСОБА_2 житловий будинок з
господарськими будівлями , який розташований по АДРЕСА_1; на земельній ділянці
0,08 га , яка на той час була приватизована громадянкою ОСОБА_2 і мала
Державний акт на право приватної власності на землю  ІІ - ПЛ № 039575 , виданий Шишацької селищною
радою 04.05.2000 року за № 792 , але в договорі купівлі - продажу , про долю
земельної ділянки не було зазначено , тому позивач вважав , що дана земельна
ділянка перейшла йому у власність як новому власнику домоволодіння і з січня
2001 року користується даною земельною
ділянкою як власною .

Заперечення ОСОБА_2 про те , що їй необхідно  виділити 0,02 га  для заїзду на її земельну ділянку  він не визнає , так як у нього не буде можливості
обслуговувати житловий будинок та господарські будівлі, а питання проїзду вони
вирішували  весь час в добровільному
порядку і будуть вирішувати  їх таким
чином і в подальшому .

Згідно ст.ст.377,378,381 ЦК України, до особи , яка придбала житловий будинок,
переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений, без
зміни її цільового призначення, якщо договором про відчудження житлового
будинку розмір земельної ділянки  не
визначений, до набувача переходить  право
власності на ту частину земельної ділянки , яка зайнята житловим будинком,
будівлею або спорудою , та на частку земельної ділянки , яка є необхідною для
їх обслуговування .

Право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням
суду у випадках, встановлених законом .

На підставі ст.ст.377,378,381 ЦК України , ст.ст.40,121,140 ЗК України
керуючись ст.ст.10,11,60,130 п.4,174 п.4,209,212-215,218 ЦПК України ,суд,  -

В
И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити .

Припинити право власності громадянки
ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,08 га для будівництва та
обслуговування будинку господарських будівель , яка розташована АДРЕСА_1  і належить їй на підставі Державного акту на
право приватної власності на землю , ІІ - ПЛ № 039575 , виданого Шишацької
селищною радою 04 травня 2000 року за № 792 в зв»язку з відчудженням житлового
будинку та господарських будівель , що знаходяться на даній земельній ділянці
позивачу - ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу від 12.01.2001 року ,
посвідченого нотаріусом Шишацької державної нотаріальної контори за реєстровим
№ 44.

Визнати за позивачем - ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для
будівництва та обслуговування будинку і господарських будівель площею 0, 08 га
, вартістю 3608, 92 гривень , яка розташована АДРЕСА_1 , як за особою , яка
придбала житловий будинок з господарськими будівлями , які знаходяться на даній
земельній ділянці .

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області шляхом
подання на протязі 10 днів з дня його проголошення до Шишацького районного суду
письмової заяви про апеляційне оскарження , та
наступного подання апеляційної скарги на протязі 20 днів після подання
заяви про апеляційне оскарження, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України .

Головуючий , суддя                             ( підпис )

Копія вірна :

голова Шишацького

районного суду

Полтавської обл.
В .В.Рябченко .

Рішення вступило в законну силу
__________________________________

Голова Шишацького

районного суду

Полтавської обл.
В.В.Рябченко .