Справа
№2-921/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

12 червня
2008 року Хортицький районний суд м.Запоріжжя в складі:

головуючого - судді Комісаренко
Л.В.

при секретарі
Блінковій Г.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Запоріжжя  справу за позовом ОСОБА_1до Запорізької
міської ради м. Запоріжжя, про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1звернулась до суду з позовною заявою до  Запорізької міської ради про визнання права
власності на земельну ділянку, посилаючись на те ,що  з 1987 року вона добросовісно , відкрито
володіє земельною ділянкою площею 0,0861 га в садово-огородницькому кооперативы
„ Мостозагін” в районі села „ Мостозагін-7” по АДРЕСА_1 м. Запоріжжя,та ця
земельна ділянка в кооперативі „ Мостозагін” використовується під садівництво
та городництво.Позивач звернулася до Запорізької міської ради про оформлення
земельної ділянки у відповідності до закону, але  їй в цьому було відмовлено.

Представник відповідача проти позову заперечує -вважає , що вимоги позивача
необгрунтовані, земельна ділянка їй не надавалася.

Суд, вивчивши матеріали справи вислухавши пояснення сторін , вважає ,що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено , що ОСОБА_1 на протязі більше 15 років, з
1987 року , добросовісно, відкрито володіє земельною ділянкою, площею 0,0861 га
в садово-огородницькому кооперативі „ Мостозагін” в районі села „ Мостозагін-7”
по АДРЕСА_1, м. Запоріжжя,та ця земельна ділянка в кооперативі „ Мостозагін”
використовується під садівництво та городництво.

Ці обставини підтверджуються витягом
з чергового кадастрового плану м. Запоріжжя , яким затверджені земельні
ділянки в межах до 1991 року.

Користування позивачем спірною земельною ділянкою підтверджується таким6
догір між ДКП „ Водоканал” та позивачем від 07.06.2000 року за № 30-11-41Б на
відпуск води та прийом стоків в комунальну каналізацію , актом технічного
обстеження водопроводу від 26.04.29005 року, квитанціями про сплату ОСОБА_1за
користування водою за 2001-2007 року , довідкою ДКП „ Водоканал”від 29.01.2008
р. про відсутність заборгованості по оплаті за воду.

Згідно листаДержавного підприємства
„ Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по
земельних ресурсах”за № 21/1781 від 11.06.2008 року спірна ділянка  на даний час вільна і належить до земель
Запорізької міської ради, у власність або орнеду не відводилася, правовстановчи
документи на земельну ділянку не видавалися.

Відповідно до ст.116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають право
власності та прво користування земельними ділянками із земель державної або
комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування та державних органів приватизації щодо земельних
ділянок , на яких розташовані об”єкти , які підлягають приватизації, в межах їх
повноважень , визначени цим Кодексом. Набуття права на землю громадянами та
юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність
або надання їх користування.Безоплатна передача земельних ділянок у власність
громадян провадиться у разі:а)приватизації земельних ділянок , які перебувають
у користуванні громадян;б)одержання земельних ділянок із земель державної і
комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації , визначених цим
Кодексом. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах
норм, вихначенх цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду
використання.

Згідно з ч.1,2 ст.118 ЗК України громадянин , зацікавлений у
приватизації  земельної ділянки , яка
перебуває у його користуванні , подає заяву до відповідної районної, київської
чи Севастопольської , міської державної адміністрації , або сільської ,
селищної , міської ради за місцемзнаходженням земельної ділянки.Рішення органів
виконавчої влади та органів  місцевого
самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається в місячний строк
на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної
ділянки.

Відповідно до ст.119 ЗК України громадяни , які добросовісно , відкрито і
безперевно користуються земельною ділянкою протягом 15 років , але не мають
документів , які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку,
можуть звернутися до органу державної влади або органу місцевого самоврядування
з клопотанням про передачу її у власність або надання у користування . Розмір
цієї земельної ділянки встановлюється у межах норм , визначених цим кодексом.

Згідно зі ст. 121 ЗК України громадяни України мають право  на безоплатну передачу їм земельних ділянок
із земель державної або комунальної власності в таких розмірах:  для ведення садівництва - не більше 0,12 га.

Відповідно ст. 126 ЗК України право
власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною
ділянкою посвідчується державними актами . Форми державних актів затверджуються
КМ України.

Суд вважає , що ОСОБА_1було необгрунтовано відмовлено в передачі спірної
земельної ділянки. Статтею 5 Закону України від 16.11.1992 року „ Про основи
містобудування” передбачені основні вимоги до містобудівної діяльності в якій
вказано , що при здійсненні містобудівної діяльності повинно бути забезпечено
зокрема „ урахування законних інтересів та вимог користувачів земельних
ділянок”.

При постановленні  Рішення
Запорізької міської ради № 17 від 23.04.2008 року було затверджено зміни до
містобудівної документації щодо розміщення селища Мостозагін та перспективної
житлової забудови підвищеного комфорту
по АДРЕСА_1,  не було враховано ,
що ОСОБА_1більше 20 років добросовісно , відкрито і безперервно користується
спірною ділянкою, розмір якої відповідає нормі ст.121 ЗК Ураїни.

Таким чином, суд вважає, що  позовні
вимоги ОСОБА_1обгрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуюючись ст.ст.15, 57, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст.
116,118,119,121,125,126 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов  ОСОБА_1задовольнити.

Визнати за  ОСОБА_1право власності на земельну
ділянку,    площею 0,0861,яка
розташована   по АДРЕСА_1 по фактичному
користуванню межах виділених в натурі ( на місцевості), відображених в
кадастровому плані без погодження із суміжними землекористувачами.

Зобов”язати Запорізьку міську раду надати ОСОБА_1дозвіл на розробку проекту
землеустрою щодо відведення ( надання) земельної ділянки площею 0,0861га,   по АДРЕСА_1

Зобов”язати запорізьку міську раду видати державний ОСОБА_1акт на право
власності на цю частину земельної ділянки.

Рішення  може бути
оскаржено до апеляційного суду Запорізької області, про що протягом
десяти  днів з дня  проголошення рішення подається заява про
апеляційне оскарження.

Головуючий: