Справа
№2-854/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

17 червня 2008  року Білозерський районний суд Херсонської
області в складі :

головуючого судді:
Кравченко І.М.

при
секретарі :
Данильченко О.О.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в смт. Білозерка цивільну справу за  позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий
будинок з надвірними будівлями,-

в с т а н о в и в:

Позивач
ОСОБА_1 звернувся з вказаним позовом до суду, мотивуючи його тим, що у березні
місяці 2008 року між позивачем та відповідачем виникла усна домовленість про
укладення договору купівлі-продажу домобудівлі АДРЕСА_1. Дана домобудівля
належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу  від 29.01.2004 року, посвідченого приватним
нотаріусом Білозерського районного нотаріального округу в Херсонській області,
реєстровий № 78.

03.04.2008
року позивачем було передано відповідачу кошти в сумі 15000,00 грн. в знак
підтвердження усної домовленості, про що ОСОБА_2 написав розписку про отримання
коштів та віддав позивачу ключі від будинку. Вимога позивача про укладення
договору купівлі-продажу вищезгаданого домоволодіння та його нотаріального
посвідчення з боку відповідача залишилася без задоволення, у зв'язку з
посиланнями на необхідність виготовлення технічної документації на даний
будинок.

На
повторне звернення ОСОБА_1 до ОСОБА_2 з цього ж питання, останнім було
відмовлено без пояснення причин відмови, що й змусило позивача звернутися до
суду з вказаним позовом. Позивач просив, постановити судове рішення, яким
визнати вищевказаний договір купівлі-продажу - дійсним та визнати за ним право
власності  на домобудівлю АДРЕСА_1

В
судовому  засіданні  представник позивача  позовні вимоги підтримав, просив позов
задовольнити.

Відповідач  в судове засідання з'явився, позовні вимоги
визнав. Проти задоволення позову не заперечував.

Суд,
заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, встановив:

Згідно
ст. 220 ЦК України - якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. В цьому разі
наступне нотаріальне оформлення договору не вимагається.

Згідно
ст. 545 ЦК України, прийнявши виконання зобов'язання, кредитор повинен на
вимогу боржника видати  йому розписку про
одержання виконання частково або в повному обсязі.

Відповідно
до ст. 525 ЦК України - одностороння відмова від зобов'язання або одностороння
зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або
законом.

У
відповідності до ст.526 ЦК України. зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до
звичаїв ділового обороту або інших вимог. Що звичайно ставляться.

Відповідно
до договора купівлі-продажу домобудівлі від 29.01.2004 року домобудівля,
розташована за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 на праві власності.

Згідно
розписки ОСОБА_2 було отримано від ОСОБА_1 гроші в сумі 15000,00 (п'ятнадцять
тисяч) грн. за продане домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1

Беручи до уваги вищевказане, суд вважає за можливе визнати право власності
на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 р.н.

Керуючись:
ст.ст. 11, 13,15, 60,  ЦПК України,
ст.ст. 220, 525, 526, 545 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов
задовольнити.

Договір  купівлі-продажу домобудівлі АДРЕСА_1,
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - визнати дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 р.н., право власності на домобудівлю, що розташована
по АДРЕСА_1.

Рішення
суду може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області  шляхом подачі заяви, в Білозерський районний
суд Херсонської області, про оскарження рішення, протягом 10 днів з дня його
проголошення, а також шляхом подачі апеляції в районний та апеляційний суд
протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду, або
в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя
І.М. Кравченко