Справа №2-2190/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 листопада 2008 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючої – судді Ротар М.М., при секретарі – Попенко О.В.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Вознесенську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до Вознесенської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

07.10.2008 року позивач
ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до Вознесенської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на самочинно зведені будівлі на земельній ділянці, яка передана позивачу у власність згідно Державного акту на право приватної власності на землю
ІНФОРМАЦІЯ_1
, виданого на підставі рішення виконкому Вознесенської міської ради від
ІНФОРМАЦІЯ_2
.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивач зазначила, що на переданій їй у власність земельній ділянці нею самочинно було побудовано: житловий будинок
ІНФОРМАЦІЯ_3

Посилаючись на вимоги ч.5 ст. 376 ЦК України та на те, що при цьому були дотримані будівельно-архітектурні, санітарні, екологічні, протипожежні норми та правила, про що вона має відповідні довідки, використовувалася земельна ділянка за призначенням, та не порушувалися права та законні інтереси держави та інших осіб, позивач просила винести рішення про визнання за нею права власності на самочинні забудови.

В попередньому судовому засіданні позивач
ОСОБА_1
позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Представник відповідача - Вознесенської міської ради - в попереднє судове засідання не з’явився, надіслав суду заяву, в якій просить слухати справу без його участі, позовні вимоги визнав повністю.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог,
ОСОБА_2
,
ОСОБА_3
в попередньому судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечували.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

В попередньому судовому засіданні встановлено, що позивачу 18.06.1974 року рішенням виконкому Вознесенської міської ради
НОМЕР_1
був наданий дозвіл на будівництво житлового будинку на земельній ділянці площею 0,10 га по
АДРЕСА_1
.

За вказаною адресою закріплена земельна ділянка розміром 0,1471 га, яка надана позивачу у власність для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю, виданого на підстав рішення виконкому Вознесенської міської ради.

На вказаній земельній ділянці, відведеній для будівництва та обслуговування житлового будинку, позивачем було побудовано з порушенням „Будівельного паспорту” земельної ділянки індивідуального забудовника та без належно затвердженого проекту житловий будинок
ІНФОРМАЦІЯ_4

Як вбачається з висновків компетентних інстанцій, вказані самовільні забудови зведені з дотриманням будівельно – архітектурних, санітарних, екологічних, протипожежних норм та Правил, що підтверджується відповідними довідками та висновками.

Згідно ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм чи правил.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки в даному випадку самочинно зведені побудови відповідають архітектурним, санітарним, екологічним та іншим нормам, і не порушують права інших осіб, то суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на самовільні забудови.

На підставі викладених обставин, ст.ст.328, 331 ЦК України, керуючись ст. ст. 130, 212, 213, 214, 215, 218, 221, 223 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги
ОСОБА_1
до Вознесенської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, задовольнити повністю.

Визнати за
ОСОБА_1
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: житловий будинок
ІНФОРМАЦІЯ_4
, які розташовані на земельній ділянці за адресою
АДРЕСА_1
.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Вознесенський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:

М.М. Ротар