Справа № 2- 190/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня  2008 року                                                                        м.Кам”янка

Кам”янський районний суд Черкаської області

в складі : головуючої - судді - Чебану М.М.

при секретарі -   Ходанковій
К.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Кам”янка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кам”янської міської ради Черкаської області , ОСОБА_2

про
визнання права власності  на  незавершений будівництвом будинок,-

встановив :

ОСОБА_1 звернулась  до суду з позовом
до Кам”янської міської  ради Черкаської
області, ОСОБА_2  про  визнання права власності на незавершений
будівництвом будинок,  посилаючись на те,
що з 21.11.1970 р. проживала у шлюбі з ОСОБА_3 в м.Кам”янка Черкаської
області.  За час шлюбу і спільного
проживання  вони  розпочали будівництво  будинку в садовому товаристві “Дружба”
АДРЕСА_1, яке призупинилось у 1991 р. Готовність будівництва станом на
11.02.2008 р. становить 65 %.
ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловік помер , на його майно відкрилась спадщина , у тому
числі  і на недобудований будинок з
погребом, спадкоємцями якого є вона та її дочка ОСОБА_2 Дочка  не заявляє про прийняття спадщини, але  на недобудований будинок відсутні
правоустановлюючі документи.

Позивач ОСОБА_1  в попередньому
судовому засіданні підтримала позовні вимоги, посилаючись на обставини ,
зазначені в позовній заяві , просила позов задовольнити.

Представник відповідача -
Кам”янської міської ради  Щербак Ю.І. не
заперечував проти задоволення позову.

Відповідач ОСОБА_2 в судове
засідання не з”явилась. Від неї надійшла заява про розгляд справи у її
відсутність, позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

У відповідності до ч.4 ст.174 ЦПК
України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши  позивача, представника відповідача дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню , виходячи з
наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 375 ЦК
України  власник земельної ділянки  має право зводити на ній  будівлі та споруди, створювати закриті
водойми, здійснювати  перебудову, а
також  дозволяти будівництво  на своїй ділянці іншим особам.

Відповідно до ч.2 ст. 375 ЦК
України власник земельної ділянки набуває право власності  на зведені ним будівлі , споруди та інше
нерухоме майно.

В судовому засіданні встановлено,
що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть НОМЕР_1),  з яким ОСОБА_1 починала будівництво  житлового будинку  АДРЕСА_1, готовність якого згідно висновку
ЧООБТІ від 11.02.2008 р.  становить  65 %.

З рішення виконавчого
комітету Кам”янської міської Черкаської області
від 26.10.2000 р. № 460 вбачається, що
земельна ділянка площею  0,12
гектара , яка знаходиться в садовому товаристві “Дружба”АДРЕСА_1,
переведена  на ОСОБА_1.

З будівельного паспорту на забудову земельної  ділянки вбачається , що забудовником є
ОСОБА_1 і  незавершені  будівництвом будівлі  відповідають
установленим нормативам  і
правилам будівництва, правилам пожежної безпеки і санітарним нормам.

Згідно ч.3 ст. 375 ЦК України право власника на забудову  здійснюється ним  за умови додержання архітектурних ,
будівельних, санітарних, екологічних та інших норм  і правил, а також за умови використання
земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Оскільки визнання за позивачем права власності на незакінчене будівництвом
будинковолодінняАДРЕСА_1,   не порушує
права інших осіб, а  відповідачі визнають
позов , то за ОСОБА_1  необхідно
визнати  право власності  на зазначений будинок з надвірними будівлями
та спорудами.

На
підставі  ч.ч. 1,2,3 ст. 375  ЦК України , керуючись  ст.ст. 10, 11, 209,  212-215 ЦПК України , суд -

вирішив :

Позов
ОСОБА_1 до Кам”янської міської ради Черкаської
області , ОСОБА_2  про  визнання права власності  на
незавершений будівництвом будинок - задовольнити повністю.

Визнати  за  ОСОБА_1 право власності на на  незавершений
будівництвом будинок  з надвірними
будівлями та спорудами,  готовністю 65
%,  який
знаходиться АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через
Кам”янський районний суд  шляхом подачі в
десятиденний строк  з дня проголошення  рішення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до
апеляційного суду або шляхом подачі апеляційної скарги без попереднього подання
заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений
для подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя :