Справа № 2-2992
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

«28» листопада 2008 р. Корабельний районний суд м. Миколаєва

в складі: головуючого у справі судді –
Шкірай М.І.

при секретарі –
Ляшенко М.М.

за участю позивача –

ОСОБА_1
.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання угоди дійсною.

Встановив

Позивач

звернулась

до суду з вказаним позовом, підтримавши який в судовому засіданні, в обґрунтовування заявлених вимог вказувала, що 13 жовтня 1998 р. був укладений договір купівлі-продажу № 2852, зареєстрований на Товарній біржі «Нерухомість-Південь», згідно якого позивач купила житловий будинок
АДРЕСА_1
. Крім того, 30.08.2009 р. угода зареєстрована в Миколаївському МБТІ за реєстровим № 7637. Позивач вказувала, що угода виконана сторонами, просила визнати дійсним договір купівлі-продажу вказаного будинку.

Відповідач в судове засідання не з’явилась, надала до суду заяву, в якій позов визнала, не заперечувала проти задоволення позову.

Третя особа Товарна біржа «Нерухомість-Південь» в судове засідання не з'явились, заперечень проти позову до суду не надійшло.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд на підставі ч. 2 ст. 47 (в редакції 1963 р.) ЦК України, знаходить позов обґрунтованим, оскільки одна із сторін повністю виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу що виконала угоду сторони визнати угоду дійсною.

Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку, оскільки виконала всі зобов'язання, узяті за договором: сплатив продавцю вартість будинку, що придбався; користується ним; продавець вказаного будинку – сумлінно виконала свої зобов'язання: отримала плату за будинок, що також знайшло своє підтвердження в судовому засіданні.

Вказане підтверджується перевіреними судом доказами: договором купівлі-продажу № 2852.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання угоди дійсної обґрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки договір купівлі-продажу укладений відповідно до чинного законодавства, виконаний сторонами, але нотаріально не засвідчений, оскільки сторони позбавлені можливості засвідчити його нотаріально, у зв'язку з тим, що продавець ухиляється.

Встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, підтверджуються дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи: договором; реєстраційним написом (а.с. 6; 7).

Керуючись ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд

Рішив

Позов
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання угоди дійсною – задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 2852 від 13.10.1998 р., зареєстрований на Товарній біржі «Нерухомість-Південь» укладений між
ОСОБА_1
з одного боку та
ОСОБА_2
з другого боку, згідно якого житловий будинок
АДРЕСА_1
належить
ОСОБА_1
.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва.

Суддя