Справа
№ 2-712
Р І Ш Е Н Н Я

І
М Е Н Е М           У К Р А Ї Н И

17 березня 2008р Уманський  міськрайонний
суд  Черкаської області

в складі головуючого судді
Смілянець А.П.

при секретарі                                    Розборській
А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні
в м. Умані  справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ТОВ « Комакс », третя особа Уманський відділ Черкаського
ООБТІ про визнання таким, що відбулися договорів купівлі - продажу нежитлових
приміщень та визнання права власності на них

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися  в суд з позовом
про визнання таким, що відбулися договорів купівлі - продажу нежитлових
приміщень та визнання права власності на них, мотивуючи своє звернення тим, що
5 жовтня 2007 року ними укладено з ТОВ « Комакс » м. Умані договір купівлі -
продажу частини нежитлового приміщення, розташованого на першому поверсі в
будинку поАДРЕСА_1, що включає частину торгового залу № 2; торговий зал № 7;
торговий зал № 8; приміщення тамбуру № 16, згідно інвентаризаційної справи
загальною площею 152,2 кв.м., які належали ТОВ « Комакс »  згідно свідоцтва про право власності на
нерухоме майно ЯЯЯ 548230 від 03.10.2007 року. За ці приміщення кожною з них
було сплачено кошти  по шістдесят шість
тисяч сімсот вісімдесят одній гривні на загальну суму сто тридцять три тисячі
п'ятсот шістдесят дві гривні. На час укладення договору купівлі - продажу
приміщення, що купувалося знаходилося в стані реконструкції. Відповідно до
п.6.2 договору продавець зобов'язаний був виконати всю технічну документацію
необхідну для реконструкції приміщення та передати її покупцю до 5 листопада
2007 року. У зв'язку з тим, що ці умови договору купівлі - продажу продавцем
ТОВ « Комакс » в установлений в договорі строк не виконані, і в даний час відсутня
технічна документація на приміщення, які відчужуються, то Уманський відділ
Черкаського ООБТІ не надає витяг з інвентарної справи на вищевказані
приміщення, а Уманська міська нотаріальна контора відмовила  в посвідченні договору купівлі - продажу від 5.10.2007
року і вони не мають змоги в даний час зареєструвати право власності на
придбані приміщення, тому змушені звернутися до суду.

Позивачка на попередньому розгляді справи
в судовому засіданні від позову не відмовилася  та просить його задоволити.

Представник відповідача ТОВ « Комакс » на попередньому розгляді справи в
судовому засіданні позов визнав та не заперечує проти задоволення позову.

Представник третьої особи Черкаського ООБТІ на попередньому розгляді справи
в судовому засіданні не заперечує проти задоволення позову, просить реально
відділити вказану частину приміщення від інших приміщень.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання.

Матеріалами справи встановлено,   що
сторонами було досягнуто усіх істотних умов договору купівлі - продажу,
відбулося повне виконання договору, одна із сторін ухиляється від його
виконання , тому суд вважає за можливе визнати договір купівлі - продажу
дійсним.

На підставі вищевикладеного, ст.220, 334, 655 ЦК України, керуючись
ст.ст.  10,11,60,209,212-215 ЦПК України,
суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу частини нежитлового приміщення укладений
5 жовтня 2007 року між ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ТОВ « Комакс »    таким, що відбувся.

Визнати право власності на частину нежитлового приміщення, розташованого на
першому поверсі в будинку поАДРЕСА_1, що включає частину торгового залу № 2;
торговий зал № 7; торговий зал № 8; приміщення тамбуру № 16, згідно
інвентаризаційної справи загальною площею 152,2 кв.м. за ОСОБА_2 та
ОСОБА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги.

Суддя
Смілянець А.П.