Справа № 2-449
М      У К Р А Ї Н И
березня  2008 року Долинський районний
суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Калмикова  Б.Л., при секретарі Поліщук Т.І.,
розглянувши  при попередньому  розгляді у відкритому судовому засіданні в м.
Долинська справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2та Долинської міської ради  про визнання
договору купівлі-продажу  дійсним
та визнання права власності на будинок та самочинно збудоване нерухоме майно ,-
Позивачка  звернулася  до суду з позовом до відповідачів   про визнання
договору купівлі - продажу
дійсним та визнання права власності на будинок та самочинно збудоване
нерухоме майно, мотивуючи тим , що вона
31.01. 2000 року  купила  у відповідачки 12/25 частини  житлового
будинкуАДРЕСА_1 за вищевказане домоволодіння  вона сплатила
відповідачці 1000 грн договір зареєстрований на Долинській філії
товарної біржі " Кіровоградська біржа нерухомості" за реєстраційним
номером № 30/2000. Крім того на території власного домоволодіння нею  в 2007 році самовільно, без відповідного
дозволу було збудовано сіни «а 2» цегляні розміром 0,95 х 3,15 м та гараж «Н»
цегляний розміром 4,40х5,75 м. Тому вона вимушена звернутися до суду для
визнання права власності за нею  на
будинок та на самовільно побудовані будівлі.
той   же час  відповідачка
ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу
Позивачка  ставить вимогу визнати
договір купівлі - продажу  12/25 частини
будинку  дійсним та визнати право
власності на вказану частину будинку та на самочинно збудовані будівлі за нею ,
підтримавши позовні вимоги в судовому засіданні
Відповідачі до суду не з'явилися , але подали заяви в яких не
заперечують проти заявлених вимог позивачки.
пояснення позивачки,  вивчивши матеріали
справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
копії договору  купівлі-продажу  від 31 січня 2000 року   вбачається , що  ОСОБА_2., продала  ОСОБА_1., 12/25 частини будинку АДРЕСА_1,
продаж здійснено за 1000 грн.
копії технічного паспорту  на вказаний
будинок вбачається ,що  власником його
є  ОСОБА_1 , позивачка по справі
довідки № 18 від 15.02.2008 року Олександрійського бюро технічної інвентаризації
за вказаною адресою самочинно збудовано
господарські споруди, а саме:
сіни «а 2» цегляні розміром 0,95 х 3,15 м та гараж «Н» цегляний розміром
Згідно акту технічного обстеження
№ 07/08  від 22 лютого 2008 року
самочинно збудовані споруди за наслідками обстеження та згідно нормативних
документів мають задовільний стан та в подальшому можуть експлуатуватися за
Цивільні відносини по даній справі виникли до набрання  чинності ЦК України 2004 року.
ст. 161 ЦК УРСР зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в
установлений строк .
Відповідно  до ч. 2 ст. 47 ЦК УРСР
якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує
нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального
оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду , визнати
Відповідно до п.5 ст.376 ЦК України суд на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
підставі ст. ст. 47 ч 2, 161 ЦК УРСР , п 5 ст. 376 ЦК України та керуючись ст.
ст. 10, 11,130,174, 209 , 212, 213-215,218
ЦПК України, суд ,-
Заявлений позов задовольнити.
1.   Визнати дійсним договір
купівлі-продажу 12/25 частини  будинку
АДРЕСА_1, укладений між продавцем
ОСОБА_2і покупцем ОСОБА_131.01.2000 року, зареєстрований на Долинській
філії товарної біржі " Кіровоградська біржа нерухомості" за
реєстраційним номером № 30/2000 та визнати право власності на вказаний будинок
2.    Визнати право власності на самочинно збудовані
будівлі, що знаходяться на території домоволодіння по АДРЕСА_1,  а саме : сіни «а2» цегляні розміром 0,95 х
3,15 м та гараж «Н» цегляний розміром 4,40х5,75 м. за ОСОБА_1
Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку згідно вимог ст.294 ЦПК України

Головуючий суддя : (підпис)

Копія вірна

СУДДЯ ДОЛИНСЬКОГО

РАЙОННОГО СУДУ
Б.Л. КАЛМИКОВ