Справа № 2 -660/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я  М                 У К Р А Ї  Н И

11 березня 2008 року Котовський міськрайсуд Одеської області

в
складі: головуючого судді - Фабіжевського С.А.

при секретарі          - Поберещенко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську
Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності,

в с т а н о в и
в:

Позивач
звернувся до суду з позовом наполягав при цьому на визнанні права власності за
відповідачем на незавершеним будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1, готовністю
9 %; на визнанні дійсним договору купівлі-продажу незавершеним будівництвом
житлового будинку АДРЕСА_1, готовністю 9 %; на визнанні за ним права власності
на цей незавершеним будівництвом житловий будинок.

Представник позивача, ОСОБА_3, стверджував, що 02 грудня 2004 року за
умовами цивільної угоди за 1600 гривень позивач придбав у відповідача
зазначений вище незавершеним будівництвом житловий будинок, розмір земельної
ділянки складає 800 м2. Про укладання правочинну відповідач надав
позивачу розписку за своїм власним підписом, обіцяючи посвідчити угоду
нотаріально, але досі цього не зробив, з тих підстав, що житловий будинок
АДРЕСА_1 не може бути прийнятий в експлуатацію. Це і змусило позивача
звернутися до суду надавши відповідні докази по справі.

Відповідач
у судове засідання не з'явився, але надав на адресу суду заяву, в якій позов
визнав, не заперечував проти його задоволення, та просив розглянути справу у
його відсутність.

Вислухавши
сторони,  дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено,
що сторони, домовившись про всі істотні умови та дотримавшись письмової форми,
уклали між собою договір купівлі-продажу зазначеного незавершеним будівництвом
житловий будинок 02 грудня 2004 року. Згідно
цього, позивач сплатив відповідачу 1600 (одна тисяча шістсот) грн.. А
відповідач, у свою чергу, отримавши кошти, передав позивачу у користування
належний йому незавершеним будівництвом житловий будинок. Свідоцтво цьому -
ніким не оскаржена розписка. Але, неможливість посвідчення договору
купівлі-продажу сторонами нотаріально, з об'єктивних підстав, надає позивачу
право вимагати, а суду на підставі ст. 220 ч. 2 ЦК України визнати таку угоду
дійсною з визнанням за позивачем права приватної власності на спірний
зазначений вище незавершеним будівництвом житловий будинок.

Керуючись
ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 220 ч. 2, 325, 328, 391, 655
ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_2 право приватної власності на незавершеним будівництвом житловий
будинок АДРЕСА_1, готовністю 9 %.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу незавершеним будівництвом житловий
будинок АДРЕСА_1, готовністю 9 %, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 02 грудня
2004 року.

Визнавши за ОСОБА_1 право приватної власності на незавершеним будівництвом
житловий будинок АДРЕСА_1, готовністю 9 %, який розташований на земельній
ділянці розміром 800 кв.м..

Рішення
може бути оскаржене у 10 денний термін з дня його проголошення.

Суддя - підпис

Суддя -

Секретар -

Рішення набрало  чинної сили 24
березня 2008 року  примірник цього
рішення зберігається в справі
Котовського міськрайонного суду Одеської області.

С у д д я -
С.А.Фабіжевський