РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

08 лютого   2008 року. Бердянський міськрайонний суд
Запорізької області

в складі
головуючого судді Буднікової Н.П.,

при секретарі
Коваленко Т.В.,

за участю
представника відповідача Сарабєєвої Н.О.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні у М.Бердянську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до територіальної громади міста Бердянська в особі Бердянської міської
ради Запорізької області про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

В
листопаді 2007 року ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до відповідача про
визнання за ним права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,
розташоване на земельній ділянці поАДРЕСА_1 а саме: гараж літ. „Б", який
необхідний йому для господарських потреб /а.с.3/.

В
сьогоднішнє судове засідання позивач не з"явився, про розгляд справи
повідомлений належним чином. Подав заяву про підтримання позову, про розгляд
справи за його відсутності з поважної причини, знаходженні на стаціонарному
лікуванні /а.с.27-28/.

Представник
відповідача територіальної громади М.Бердянська в особі Бердянської міської
ради   Сарабєєва Н.О.   /за дорученням/   позов визнала.

Вислухавши
представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку,
що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно
ч.ч. 1 і 5 ст.376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо   вони   збудовані
або   будуються   на
земельній   ділянці,   що
не   була

відведена для
цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника
/користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, інше самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Як
стверджує ОСОБА_1. в позовній заяві, на підставі рішення Бердянського
міськрайонного суду від 22.01.2007 року на праві приватної власності йому
належить об'єкт нерухомості, розташований у АДРЕСА_1 і складається з нежилої
основної будівлі літ. „А", воріт №1, паркану №2, замощення І. На підставі
п. 2.5 рішення двадцять сьомої сесії У скликання Бердянської міської ради від
30.08.2007 року №10 за договором оренди від 13.09.2007 року за вказаною адресою
йому передана в строкове платне володіння та користування земельна ділянка
загальною площею 0, 0909 га для розміщення та обслуговування виробничого складу
до 01.08.2012 року. На цій земельній ділянці за власні кошти для господарських
потреб він збудував гараж літ. „Б". У зв'язку з тим, що будівництво велося
ним без належного проекту та дозволу, то зведений ним гараж є самочинним
будівництвом. В зв'язку з чим він
змушений звернутися до суду.

Вказані
обставини підтверджуються рішенням Бердянського міськрайонного суду від
22.01.2007 року, договором оренди від 13.09.2007 року,  витягом
з реєстру    нерухомості,      технічним    паспортом
на нерухомість станом на 19.10.2007 року /а.с.4-10, 13-14/.

Згідно
технічного висновку товариства з обмеженою відповідальністю „Підприємство
„Архбудпроект" від 14.11.2007 року на земельній ділянці по
АДРЕСА_1розташований самочинно збудований гараж літ. „Б". Будівля
відповідає вимогам ДБН 360-92 „Містобудування. Планування та забудова міських і
сільських поселень", ВСН 01-89 Підприємства з обслуговування
автомобілів". Будівля відноситься до III ст.
вогнетривкості згідно ДБН В. 1.1-7-2002 „Пожежна безпека об'єктів
будівництва". Санітарні і пожежні норми не порушені. Будівля знаходиться в
задовільному стані. Загальний технічний стан несучих та огорожуючих конструкцій
забезпечує подальшу безпечну експлуатацію будівлі, як приміщення для  гаража
/а.с. 11-12/.

Судом
встановлено, що самочинно збудований позивачем гараж „Б" по АДРЕСА_1 не
порушує прав інших осіб.

За таких
обставин суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1. щодо визнання права власності
на самочинно збудований гараж „Б" ґрунтуються на законі    і
підлягають задоволенню.

Керуючись
ст. ст. 208, 212 - 218, 223 ЦПК України, ст. 376 ЦК України,    суд

ВИРІШИВ:

Позов   ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, розташоване по
АДРЕСА_1Запорізької області, а саме : гараж літ. „Б" вартістю 60000 грн.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області через Бердянський
міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга подається протягом двадцяти
днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.