Справа
№ 2-2533/2008р./
І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И
листопада 2008 року Центрально-Міський районний суд м. Макіївки Донецької
області в складі : головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
комунального підприємства “Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки” про
зобов”язання щодо внесення змін до технічної документації , -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про зобов”язання КП “БТІ м. Макіївки”
внести зміни до технічної документації щодо встановлення розмірів загальної та
житлової площі квартири , мотивуючи свої вимоги тим , що на підставі договору
купівлі-продажу від 13.10.2005 року , посвідченого в нотаріального порядку , їй
на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . При проведенні
інвентаризації зазначеної квартири, робітниками БТІ були виявлені розбіжності у
загальній та житловій площі квартири. Так, відповідно до договору
купівлі-продажу квартири її загальна площа складає 47,40кв.м, житлова -
27,70кв.м.. Ці данні у договорі купівлі-продажу квартири були вказані на
підставі технічної характеристики квартири , яка була видана ЖКО № 2 ММК ім.
Кірова , де і була припущена помилка . За даними інвентаризації, проведеної КП
“БТІ м. Макіївки”  було встановлено, що
загальна площа квартири складає 48,0кв.м, житлова-27,20кв.м.. Припущена помилка
перешкоджає їй в реалізації своїх законних прав щодо розпорядження майном, а
тому вона вимушена звернутися до суду.
У судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_2., що діє на підставі
нотаріально посвідченої довіреності,
підтримала позовні вимоги ОСОБА_1. у повному обсязі і просила їх
задовольнити . Зобов”язати КП “БТІ м. Макіївки” внести зміни до технічної
документації на житлове приміщення розташоване за адресою : АДРЕСА_1 і вважати
загальну площу квартири 48,0кв.м, житлову 27,20кв.м.
Представник відповідача - КП “Бюро
технічної інвентаризації м. Макіївки”  в
судове засідання не з”явився . Про день та час розгляду справи був повідомлений
своєчасно та належним чином. Суду надана заява з проханням розглянути справу у
відсутності їх представника. Покладаються на рішення суду .
Суд , заслухавши пояснення
представника позивачки і дослідивши матеріали справи , вважає , що позовні
вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
З договору купівлі-продажу від
13 жовтня 2005 року , посвідченого у нотаріальному порядку та витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме майно , виданого КП “БТІ м. Макіївки”
вбачається , що власником квартири АДРЕСА_1 є
ОСОБА_1. Загальна площа квартири у договорі купівлі-продажу вказана
47,40кв.м, житлова 27,70кв.м./а.с.4,6/.
Згідно технічного паспорту КП “Бюро
технічної інвентаризації” м. Макіївки, складеного на вище вказану квартиру ,
житлова площа квартири складає 27,20кв.м., загальна 48,00кв.м./а.с.8/.
З акту, складеного  КП “БТІ” м. Макіївки від 29.04.2008 року
вбачається , що відповідно до інвентаризаційних даних БТІ м. Макіївки загальна
площа квартири АДРЕСА_1складає 48,0кв.м., у тому числі житлова-27,20кв.м., а у
договорі купівлі-продажу вказана загальна площа у розмірі
47,40кв.м.,житлова-27,70кв.м, що не відповідає фактичним розмірам площі
вищевказаної квартири , в зв”язку з чим рекомендовано звернутися до суду.
Відповідно до вимог ст. 391 ЦК
України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження своїм майном .
Таким чином , в судовому засіданні встановлено , що при складанні технічної
характеристики квартири АДРЕСА_1 була припущена помилка щодо вказівки її
загальної та житлової площі , в зв”язку з чим такий самий розмір загальної та
житлової площі був вказаний у договорі купівлі-продажу квартири від 13.10.2005
року . Як встановлено в судовому засіданні і підтверджено складеним КП “БТІ” м.
Макіївки технічним паспортом на спірну квартиру , її загальна площа складає
48,0кв.м., житлова - 27,20кв.м . В зв”язку з наведеним , суд приходить до
переконання , що позовні вимоги ОСОБА_1. підлягають задоволенню, оскільки
припущена помилка позбавляє власника квартири реалізувати своє право на розпорядження
Керуючись ст.ст. 379 , 382, 391 ЦК України,
ст. ст. 10, 11, 60,  209, 212, 214-215
ЦПК України, суд -
Позовні вимоги  ОСОБА_1
Зобов”язати комунальне підприємство
“Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки” внести зміни до технічної
документації на житлове приміщення розташоване за адресою : АДРЕСА_1 і вважати
загальну площу квартири 48,0кв.м , житлову 27,20кв.м.
Рішення може бути
оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через
суд першої інстанції шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10
днів з дня проголошення і подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення
надруковане в нарадчій кімнаті в 1-му екземплярі.

Суддя
Андрюшина Л.А.