справа № 2-448/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2008  року
Новотроїцький районний суд
Херсонської області

В складі: головуючого -
Марківського О.В.

при секретарі - Сушко Н.І.

позивача - ОСОБА_1

відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у попередньому   судовому
засіданні в смт Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визнання договору купівлі-продажу  дійсним і визнання права власності на
квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до відповідачки про визнання
договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на  квартиру
мотивуючи свої вимоги тим, що 16.06.2004 року домовилися з відповідачкою
про те, що вона продасть йому за 4400-00 грн квартиру, яка знаходиться
АДРЕСА_1. Вартість квартири відповідачці відшкодована фактично, своєчасно та в
повному обсязі згідно з домовленістю. Просить визнати договір купівлі-продажу
квартири, укладений між ним та ОСОБА_2
дійсним. Визнати за ним право власності на квартиру.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та наполягає на його
задоволенні.

Відповідачка в судовому засіданні проти позову не заперечує.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні відносини є цивільними правовідносинами і регулюються ст.ст. 220 ч.
2, 392  ЦК України; ст. 2,3,12,13 Закону
України «Про власність».

Судом встановлено, що предметом спору є визнання договору
купівлі-продажу  квартири -  дійсним та визнання права власності на
квартиру .

В суді встановлено факт, що 16.06.2004 року домовилися з відповідачкою про
те, що вона продасть йому за 4400-00 грн квартиру, яка знаходиться АДРЕСА_1.
Вартість квартири відповідачці відшкодована фактично, своєчасно та в повному
обсязі згідно з домовленістю. Відповідач зобов'язався оформити всю належну
правовстановлюючу та технічну документацію та посвідчити даний договір в  нотаріальному порядку, однак  від виконання умов договору ухиляється .

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Отже, за
таких обставин, позов підлягає задоволенню і є підстави для визнання права
власності і визнання  договору
купівлі-продажу  укладеного між ОСОБА_1
та ОСОБА_2  - дійсним;  визнати
за ОСОБА_1 право власності на квартиру , що розташований АДРЕСА_1.

На підставі ст. 2, 3,12,13 ЗУ «Про
власність»; ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; і керуючись ст.
7,10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним і визнання права власності на квартиру - задоволити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири, укладений  між ОСОБА_1 та ОСОБА_2  - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на квартиру, що розташований
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Херсонської області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення
рішення, заяви про апеляційне оскарження рішення, і подання після цього
протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного
суду, або подання її безпосередньо протягом строку передбаченого для подання
заяви про апеляційне оскарження рішення.

Суддя Новотроїцького

районного суду

Херсонської області                          _______________ О.В.
Марківський.