Справа
№ 2-59/2008 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2008 р.                  Куп»янський
міськрайонний суд Харківської області

У складі:                                 головуючого
- судді Коваленко О. А.

при
секретарі Орєховій Л. Л.

З участю:                               судового
розпорядника Карач М. О.,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Куп»янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поновлення
порушеного права землекористування, -

ВСТАНОВИВ:

У серпні
2007 р. позивач ОСОБА_1. звернувся до суду до відповідача ОСОБА_2 з позовом про
поновлення порушеного права землекористування, вказавши наступне.

Він є власником
житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований у АДРЕСА_1. Його
сусід, відповідачОСОБА_2., якому належить житловий будинок АДРЕСА_1, самочинно
збудував гараж на земельній ділянці, де розташований його будинок.

Вважаючи, що
його право, як землекористувача, порушено, позивач просить суд поновити це
право, зобов»язавши відповідача знести самочинно збудований гараж.

В ході судового
розгляду позивачем були доповнені позовні вимоги, відповідно з якими він
просить суд зобов»язати відповідача знести частину самочинно збудованого
гаража, яка знаходиться на його земельній ділянці, встановити межу
землекористування між ним та відповідачем згідно з висновком судово-технічної
експертизи та стягнути з ОСОБА_2 понесені судові витрати на загальну суму
3373-88 грн.

У судовому
засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги .

Представник
відповідача позов не визнав, вважаючи його безпідставним.

Суд, заслухавши
позивача, представника відповідача, дослідивши надані докази і матеріали
справи, прийшов до наступного.

Судом
встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Так, судом
установлено, що на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку, посвідченого
26 грудня 2005 р. приватним нотаріусом
Куп»янського міського нотаріального округу Харківської області
Башинською Л. В. за р. № 1352, позивач ОСОБА_1. є власником жилого будинку з
надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1(а. с. 93-94).

Право власності
позивача зареєстровано Куп»янським бюро технічної інвентаризації 16 лютого 2006
р., номер запису 6581 в книзі 41 (а. с. 95).

ВідповідачОСОБА_2.
є власником Ѕ частини домоволодіння поАДРЕСА_1 згідно договору дарування,
посвідченого 17 лютого 1993 р. державним нотаріусом Куп»янської державної
нотаріальної контори Харківської області за р. № 2-435, та зареєстрованого 2
березня 1993 р. Куп»янським бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі №
40 під № 6435 (а. с. 101-102).

У відповідності
з ч. 1, 2 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права
власності та права користування земельними ділянками із земель державної або
комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування та державних органів приватизації щодо земельних
ділянок, на яких розташовані об»єкти, які підлягають приватизації.

Набуття права на
землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних
ділянок у власність або надання їх у користування.

Частиною 1 ст.
120 ЗК України визначено, що при переході права власності на будівлю і споруду
право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі
цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди.

Крім цього,
частина 1 ст. 125 ЗК України передбачає, що право власності та право постійного
користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або
користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного
користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації

Згідно ч. 1 ст.
126 ЗК України право власності на земельну ділянку і право постійного
користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Судом
встановлено, що ні позивач,  ні  відповідач не мають правовстановлюючих
документів з зазначенням  розміру
земельних  ділянок, а тому в задоволенні
позовуОСОБА_1. необхідно відмовити.

На
підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214. 215 ЦПК України,
ст. ст. 116, 120, 125, 126, 152 ЗК України, суд -

ВИРІШИВ:

В
задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поновлення порушеного права
землекористування відмовити.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через Куп»янський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

ГОЛОВУЮЧИЙ                                                                              КОВАЛЕНКО
О. А.