Справа № 2-2367/2008 рік
УХВАЛА

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

12 серпня 2008 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в
складі:

головуючого-судді                    Гудзюка І.В.,

при секретарі                             Хлівній Н.М.,

провівши попереднє судове засідання в залі
суду в м. Сміла по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання  договору, не посвідченого
нотаріально,дійсним та визнання права власності, -

в с т а
н о в и в:

На підставі ухвали
Смілянського міськрайонного суду від 29 жовтня 2007 року ОСОБА_2. належить 2/3
частини будинковолодіння АДРЕСА_1. Згідно висновку судової будівльно-технічної
експертизи до складу вказаної частини домоволодіння входять приміщення в
житловому будинку під літерою «А-1» під №№ 1-1; 1-2, 1-3; 1-4 загальною площею
46,8 м2, колонка під літерою «К» та частина огорожі №2, №6 довжиною
20,7 м.

Як було
встановлено пізніше, при винесенні судом ухвали, вказана частина «2/3» була
розрахована не правильно, оскільки при розрахунку часток брався до уваги лише
старий будинок. Новий житловий будинок під літерою «Д», власником якого є
ОСОБА_3., до розрахунку часток не ввійшов, оскільки не був зданий в
експлуатацію. На даний час будинок зданий в експлуатацію, і за заявою
співвласників Смілянським відділком ЧООБТІ було перераховано частки у вказаному
будинковолодінні згідно фактичного порядку користування жилими приміщеннями та
надвірними спорудами. Згідно нового перерахунку будинковолодіння розподіляється
наступним чином: ОСОБА_2. належить &frac14; його
частина, а співвласнику ОСОБА_3 . - &frac34; частини
вказаного будинковолодіння.

23 липня 2008 року ОСОБА_1. купив у представника
відповідачки ОСОБА_4 ., який діяв в інтересах ОСОБА_2., &frac14; частину будинковолодіння АДРЕСА_1 за 8 000 доларів США, з яких в день
підписання договору сплатив аванс в сумі 1000 доларів США, а ОСОБА_4 .
зобов'язався переоформити документи в нотаріальній конторі до 1 серпня 2008
року, але свого зобов'язання не виконав і безпідставно ухиляється від його
виконання.

Посилаючись на вказані обставини, позивач звернувся до
суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу, не посвідченого
нотаріально, дійсним та визнання за ним права власності на &frac14; частину будинковолодіння.

В ході
попереднього розгляду справи сторони уклали мирову угоду і просять визнати її.
За умовами угоди за ОСОБА_1. визнається право
власності на &frac14;  частину будинковолодінняАДРЕСА_1, а він до підписання мирової угоди
доплатив представнику відповідачки суму еквівалентну 7 000 доларів США за
належну ОСОБА_2 . &frac14; частину вказаного будинковолодіння.
Сторони відмовляються від взаємних претензій з
приводу понесених судових витрат.

Мирова угода сторін не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому вона повинна бути
прийнята судом.

Керуючись
ч. 4 ст. 130, ст.175, п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Визнати мирову угоду між ОСОБА_1та ОСОБА_2 про
визнання  договору, не посвідченого
нотаріально,дійсним та визнання права власності, за умовами якої:

1.   За ОСОБА_1
визнається право власності на &frac14; частину будинковолодіння, що
складається із двох житлових будинківАДРЕСА_1, яка складається з приміщень в
житловому будинку під літерою «А-1» під №№ 1-1; 1-2, 1-3; 1-4 загальною площею
46,8 м2, колонки під літерою «К» та частини огорожі №2, №6 довжиною
20,7 м.

2.   ОСОБА_1 . до
підписання мирової угоди доплатив представнику відповідачки ОСОБА_4 . гроші в
сумі еквівалентній 7000 доларів США доплати за належну ОСОБА_2 . &frac14; частину вказаного будинковолодіння.

3.  Сторони відмовляються від взаємних претензій з
приводу понесених судових витрат.

Провадження по справі закрити.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного
суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 5
денний строк з дня її проголошення заяви про апеляційне оскарження та поданням
протягом 10 днів після подання такої заяви - апеляційної скарги. Апеляційна
скарга може бути подана через міськрайонний суд і в 5 денний строк з дня
проголошення ухвали без попереднього подання заяви про її оскарження.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на
її оскарження, а в разі її оскарження - після розгляду справи апеляційним
судом, якщо вона не буде скасована.

Головуючий: