Справа № 2-1092/08р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

23 липня 2008
року Полтавський районний суд Полтавської
області  в складі:

головуючого судді - Рябішина А.О.

при секретарі - Власовій Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
в  м. Полтаві

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Супрунівської
сільської ради, КП «БТІ та містобудування Полтавського району» про визнання
права власності на самочинно збудований житловий будинок з господарськими
будівлями та зобов'язання КП «БТІ та містобудування Полтавського району»
зареєструвати право власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом про визнання права власності на самочинно
збудований житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за
адресою АДРЕСА_1 та зобов'язання КП «БТІ та містобудування Полтавського району»
зареєструвати право власності, обгрунтовуючі свої позовні вимоги тим, їй на
підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку
належить земельна ділянка площею 0, 19 га для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських будівель та споруд. На вказаній земельній
ділянці позивачка в кінці 2005 року самочинно, без належного дозволу побудувала
житловий будинок з господарськими будівлями, які згідно архітектурно-будівельного
висновку розташовані на земельній ділянці без порушення ДБН, а житловий будинок
можна визнати придатним для постійного проживання.

В
судовому засіданні представник позивачки - ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав та
просив їх задовольнити, дав свідчення аналогічні тим, що викладені в позовній
заяві.

Представники
відповідачів - Супрунівської сільської ради та КП «БТІ та містобудування
Полтавського району» в судове засідання не з'явились, попередньо надавши суду
заяви про розгляд справи у їх відсутності, при винесенні рішення покладались на
розсуд суду.

Заслухавши
пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи суд приходить до
висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Як встановлено
в судовому засіданні і це підтверджується матеріалами справи згідно державного
акту на право приватної власності на земельну ділянку від 09.06.2005 року
виданого Супрунівською сільською радою Полтавського району позивачці належить
земельна ділянка площею 0, 19 га для будівництва і обслуговування житлового
будинку з господарськими будівлями і споруд в с. Супрунівка Полтавського району
(а.с. 5).

Як
пояснив у судовому засіданні представник позивачки на початку 2005 року ОСОБА_1
самочинно, без належного дозволу побудувала на власній земельні ділянці
житловий будинок з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1.

Позивачка
звернулась до КП «БТІ та містобудування Полтавського району» з заявою про
реєстрацію права власності, але рішенням реєстратора їй було відмовлено в
реєстрації права власності, оскільки закінчений будівництвом житловий будинок
не прийнятий в експлуатацію та він вважається самочинно збудованим, так як
відсутній проект забудови та будівельний паспорт (а.с. 15).

Як
вбачається з технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок
домоволодіння по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 (а.с. 6-11).

Згідно
архітектурно-будівельного висновку про стан житлового будинку на земельній
ділянці по АДРЕСА_1 будівля розташована на ділянці без порушення ДБН України
360-92** «містобудування.Планування і забудова міських і сільських
поселень». Спорудження будівлі проведене відповідно до вимог діючих на даний
час ДБН 79-92 та будівлю можна визнати придатною для постійного проживання.
(а.с. 12-13).

Відповідно
до положень ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

З огляду
на вищевикладені факти, суд приходить до висновку, що самочинне будівництво не
порушує права свободи та інтереси інших осіб.

На
підставі викладеного, ст.ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130,
174, 209, 212-215,  218  ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні
вимоги задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок з
господарськими будівлями, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 та
зобов'язати  „Бюро технічної
інвентаризації та містобудування Полтавського району ” зареєструвати за нею
право власності.

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Полтавський
районний суд на протязі 10 днів з моменту проголошення шляхом подачі заяви про
намір оскарження та подачі протягом 20 днів з моменту подачі заяви апеляційної
скарги.

Суддя :