Справа № 2-60/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

29.01. 2008 року Борівський районний
суд Харківської області в складі

головуючого
Федченка В.М.

при секретарі
Іванченко Г.П

розглянувши
у попередьому судовому засіданні в с.м.т. Борова
цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до СВК агрофірма “Солоненське”
про визнання угоди за договором купівлі - продажу  домоволодіння   дійсним, про визнання права власності на
домоволодіння,

В С Т А Н О В И В :

11.01.2008 р.
ОСОБА_1  звернувся до Борівського
районного суду з позовною заявою, в якій вказав , що 19 серпня  2008 р.
між ним і колгоспом “Ленінський шлях”, а нині СВК агрофірма
“Солоненське” в особі головуючого Пахомова А.О. був укладений письмовий договір
купівлі-продажу житлового будинку, який
розташований  за адресою:  с. В. Солоне Борівського району Харківської
обл. АДРЕСА_1.

Згідно договору продавець , а
саме колгосп “Ленінський шлях”, а нині СВК агрофірма “Солоненське” в особі
головуючого колгоспу Пахомов А.О. брав на себе зобов'язання продати ОСОБА_1
житловий будинок з надвірними будівлями, а
ОСОБА_1 брав на себе зобов'язання оплатити вартість даного житлового
будинку яка вказана  в договорі на суму
8000 рублів.

Заплативши
вказану суму позивач разом з родиною стали проживати в вищевказаному будинку
згідно господарчої книги в В.Солоненської с/Ради Борівського району №1,
особовий рахунок НОМЕР_1, за адресою: с. В. Солоне Борівського району
Харківської обл. АДРЕСА_1.

Однак
згодом виявилося, що  договір який був
укладений між сторонами не дійсний, оскільки він не був завірений нотаріально,
а це означає, що він не має юридичної сили.

У
судовому засіданні  позивач ОСОБА_1
підтвердив вищевикладене, підтримавши свої позовні вимоги про визнання договору
купівлі - продажу дійсним, та про визнання права власності на  жилий будинок з надвірними будівлями  розташований за адресою: с. В. Солоне
Борівського району Харківської обл. АДРЕСА_1., пояснивши, що виплатив колгоспу “Ленінський
шлях”, а нині СВК агрофірма “Солоненське” в особі головуючого Пахомова А.О  за будинок - 8000 рублів.

В судовому засіданні представник відповідача
Пахомов А.О голова колгоспу “Ленінський шлях”, а нині СВК агрофірма
“Солоненське” в судовому засіданні пояснив, що не заперечує проти задоволення
позовних вимог ОСОБА_1 про визнання договору купівлі - продажу дійсним, та про
визнання права власності на за ним на
жилий будинок з надвірними будівлями.

Суд
вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи вважає, що рішення у
справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання
відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України.

Згідно ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони
домовились щодо усіх істотних умов договору , що підтверджуються письмовими
доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із
істотних сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним, у цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
не вимагається.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 3,11,60, 130 ЦПК України, на основі  ст. 220, 655 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги   - задовольнити.

Договір купівлі - продажу  домоволодіння з надвірними будівлями,
розташованого за адресою: с. В. Солоне Борівського району Харківської обл.
АДРЕСА_1.,  укладений ОСОБА_1 та
колгоспом “Ленінський шлях”, а нині СВК агрофірма “Солоненське” в особі
головуючого Пахомова А.О визнати
дійсним.

Визнати  за ОСОБА_1
право власності  на домоволодіння
з надвірними будівлями   розташованого в
с. В. Солоне Борівського району Харківської обл. АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана
апеляція до апеляційного суду Харківської області через Борівський районний суд
шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної  або в порядку ч. 4 ст.295 ЦПК України.

Рішення складене та надруковане
суддею в нарадій кімнаті і є  оригіналом.

Головуючий                                                                                  Федченко В.М.