Справа № 2-289
Рішення

Іменем України

«14» січня 2008 р. Корабельний районний
суд  м. Миколаєва

в складі: головуючого у справі судді
- Шкірай М.І.

при
секретарі - Лебідь Є.В.

за участю
позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу
за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Миколаївської міської Ради про визнання права
власності користувача земельної ділянки на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване, -

Встановив

У грудні 2007 р. позивачі звернулись до
суду із вказаним позовом, в обґрунтовування якого вказували, що ОСОБА_1 на
підставі Свідоцтва про право власності НОМЕР_1 від 05.12.1991 р. та Свідоцтва
про право на спадщину за законом НОМЕР_2 від 05.12.1991 року належить 3/4
частини житлового будинку разом із усіма прилеглими до нього господарськими та
побутовими спорудами та будівлями, що знаходиться в м. Миколаєві АДРЕСА_1. &frac14; частина вищевказаного домоволодіння
належить ОСОБА_2 згідно Свідоцтва про право на спадщину НОМЕР_3 від 05.12.1991
року. Позивачі без попереднього дозволу збудували на земельній ділянці спірного
житлового будинку наступні самовільні будови:

- житловий будинок Літ. „А” збільшена
житлова площа на 14,00 кв.м., в зв'язку з
переобладнанням приміщення 1-4 з кухні в житлову;

- житлова прибудова Літ. „А&sup1;”, розмірами (8,42 х 6,84), житлова
площа  24,00 кв.м., загальна площа 44,00
кв.м.;

- нежитлова прибудова Літ. „А&sup2;”, розміром (7,80 х 2,75), загальна площа
16,4 кв.м.;

- літня кухня Літ. „Б”, розміром (4,12
х 3,60), переобладнана з сараю;

- тамбур Літ. „Д”, розмірами (4,12 х 1,96);

- сарай Літ. „Л”, розмірами (2,65 х
2,36);

- душ Літ. „К”, розмірами (1,01 х
1,29).

В судовому засідання позивач ОСОБА_1
позов підтримала та просила визнати за нею та за ОСОБА_2 право власності на
самовільно збудоване нерухоме майно, що знаходиться АДРЕСА_1 в м.
Миколаєві.  ОСОБА_2 в судове засідання не
з'явилась. Надала до суду заяву в якій просила
позов задовольнити по підставах позовної заяви. Просила слухати справу у її
відсутність.

Відповідач в судове засідання не з'явились. Надали до суду заяву, в якій не заперечували
проти задоволення позову, просили слухати справу у їх відсутність.

Зацікавлені особи: ОСОБА_3; ОСОБА_4;
Самостійна державна пожежна частина № 8 по охороні Корабельного району;
Санітарно - епідеміологічна станція Корабельного району; Миколаївське міжміське
бюро технічної інвентаризації та Управління архітектурної діяльності позов
визнали та просили суд розглядати справу без їх участі.

Вивчивши письмові докази по справі суд приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають задоволенню, оскільки відповідно до ст. 376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право власності
НОМЕР_1 від 05.12.1991 р. та Свідоцтва про право на спадщину за законом НОМЕР_2
від 05.12.1991 року належить 3/4 частини житлового будинку разом із усіма
прилеглими до нього господарськими та побутовими спорудами та будівлями, що
знаходиться в м. Миколаєві АДРЕСА_1. &frac14; частина вищевказаного домоволодіння належить ОСОБА_2
згідно Свідоцтва про право на спадщину НОМЕР_3 від 05.12.1991 року.

При збільшенні житлової площі та прибудові до будинку позивачі: не порушили
санітарно-технічних вимог; будівельних норм та правил; правил експлуатації
будинку; не допустили істотних відхилень, що суперечать суспільним інтересам
або правам інших осіб.

Зазначені обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні
довідками та відповідями РЧ № 8; СЕС Корабельного району; МБТІ та Управління
архітектурної діяльності (а.с.16,17,18,19).

При таких обставинах суд вважає
можливим визнати право власності на самовільні будівництво.

Керуючись ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212;
214-215 ЦПК України, суд

Рішив

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Миколаївської міської Ради про визнання права
власності користувача земельної ділянки на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 на &frac34; частини та за ОСОБА_2 на &frac14; частини право власності на нерухоме
майно, самовільно побудоване, а саме:

- житловий будинок Літ. „А” збільшена
житлова площа на 14,00 кв.м., в зв'язку з
переобладнанням приміщення 1-4 з кухні в житлову;

- житлова прибудова Літ. „А&sup1;”, розмірами (8,42 х 6,84), житлова
площа  24,00 кв.м., загальна площа 44,00
кв.м.;

- нежитлова прибудова Літ. „А&sup2;”, розміром (7,80 х 2,75), загальна площа
16,4 кв.м.;

- літня кухня Літ. „Б”, розміром (4,12
х 3,60), переобладнана з сараю;

- тамбур Літ. „Д”, розмірами (4,12 х
1,96);

- сарай Літ. „Л”, розмірами (2,65 х
2,36);

- душ Літ. „К”, розмірами (1,01 х
1,29), що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, АДРЕСА_1.

Зобов'язати Миколаївське міжміське бюро
технічної інвентаризації внести в єдиний реєстр державної реєстрації право
власності на вищезгадане нерухоме майно.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти
днів. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному
суду Миколаївської області через Корабельній районний суд м. Миколаєва.

Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подала до
апеляційного суду Миколаївської області.

Суддя