Справа № 2-471/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

08 травня 2008 року Золочівський районний суд Харківської
області в складі:

головуючого         судді    Калайда І.С.,

секретаря                            Мартиненко Л.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в смт.Золочів цивільну справу
за позовом

ОСОБА_1до
ОСОБА_2 про  визнання договору купівлі -
продажу  домоволодіння дійсним та визнання  права
власності  на домоволодіння, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1. звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2. про визнання договору
купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1, дійсним та визнання на нього
права власності. Зазначив, що на підставі договору дарування від 26.04.1996
року ОСОБА_2. є власником даного домоволодіння. 07.07.2007 року між ними було
укладено усну угоду щодо купівлі-продажу будинку з обговоренням питання щодо
нотаріального посвідчення даної угоди. На підтвердження укладеного договору він
передав ОСОБА_2. обумовлену суму, отримавши всю документацію на будинок та
ключі, про що ОСОБА_2. надав розписку.
Але з серпня 2007 року нотаріально договір оформити не вдається,
оскільки відповідач за браком часу не може приїхати до нотаріальної контори, а
неоформлення права власності на квартиру перешкоджає в реалізації його
цивільних прав як власника.

Від відповідача ОСОБА_2. надійшла заява
про те, що позовні вимоги ОСОБА_1. він визнає в повному об”ємі, грошові кошти в
рахунок оплати будинку отримав. В судове засідання з”явитися не взмозі за
сімейними обставинами, просить суд слухати справу за його відсутності.

Розглянувши матеріали справи,
вислухавши пояснення позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у
повному обсязі з наступних
підстав.

З нотаріально
завіреного договору купівлі-продажу
від 26.04.1996 року видно, що ОСОБА_2 є власником домоволодіння АДРЕСА_1. Дане
домоволодіння складається з будинку „А-1”, веранди „а”, ганку „а-1”, сараю „Б”,
льоху „В”, вбиральні „Г”, огорожі № 1-2.

ОСОБА_2. надав ОСОБА_1. розписку про
те, що він отримав від нього грошові кошти за належне йому домоволодіння,
розташовне поАДРЕСА_1, в рахунок подальшого укладення договору купівлі-продажу.

Згідно вимог ч. 2 ст. 220 Цивільного
кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст.334 ч.3 ЦК України
право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної
сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На відшкодування
судових витрат позивач не претендує.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 209, 210, 211, 213, 214, 215
ЦПК України, ст.ст.220 ч.2, 334 ч.3 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі - продажу домоволодіння №2, розташованого
по АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2.

Визнати  право власності за
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на житловий будинок з надвірними будівлями, що
складаються з будинку „А-1”, веранди „а”, ганку „а-1”, сараю „Б”, льоху „В”,
вбиральні „Г”, огорожі № 1-2, розташовані по АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом  20 днів  апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4
ст.295 ЦПК України.

Головуючий: