Справа № 2-1941/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

18 листопада 2008 року
смт Красногвардійське

Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим в складі:

головуючого судді                    Дегтярьової В.Ю.,

при секретарі                            Белинської Ю.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1до Ленінської сільської Ради про визнання права власності на
домоволодіння та договору купівлі-продажу дійсним,

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася в суд з позовом до
відповідача про визнання права власності на домоволодіння та визнання договору
купівлі-продажу дійсним, стверджуючи, що у 2003 році  отримала
домоволодіння АДРЕСА_1та заключила з СПК „Аграрій” договір купівлі
продажу даного домоволодіння. За домоволодіння сплатила повністю і фактично
вона являється його власницею. Але при зверненні до Ленінської сільської Ради
за отриманням права власності на домоволодіння їй було відмовлено та
рекомендовано звернутися до суду. Просила визнати право власності на
домоволодіння АДРЕСА_1 , яке необхідно їй для отримання права власності.

Позивачка у
судове засідання не з'явилася з поважних причин.

Представник позивачки ОСОБА_2 . у
судовому засіданні на позові наполягав та пояснив, що у 2003 році позивачка
отримала  домоволодіння АДРЕСА_1 та
заключила з СПК „Аграрій” договір купівлі продажу даного домоволодіння. У
грудні 2003 року вона повністю розплатилася за домоволодіння та стала проживати
в ньому зі своєю сім'ю. Вона повністю являється власницею домоволодіння, але при зверненні до
Ленінської сільської Ради за отриманням права власності на домоволодіння їй
було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду.  СПК «Аграрій» визнаний банкрутом, та
ліквідований. Просить позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце
слухання справи сповіщений належним чином. Але від
них надійшла заява про задоволення позову, та просять розглядати справу за їх
відсутністю.

Згідно
довідки виданої директором СПК «Аграрій», ОСОБА_1. повністю розрахувалася за
домоволодіння АДРЕСА_1. Дане домоволодіння було знято з балансу СПК «Аграрій»
та передано у власність ОСОБА_1..

Згідно договору купівлі-продажу від
20.08.2003 року ОСОБА_1. придбала у СПК «Аграрій» домоволодіння  по АДРЕСА_1 .

Згідно
копії технічного паспорту власником домоволодіння АДРЕСА_1  являється ОСОБА_1.

Згідно
копії паспорту ОСОБА_1. прописана з 30.08.2003 року заАДРЕСА_1

Згідно
відклику на позовну заяву від 11.09.2008 року Голова Ленінської сільської Ради
повідомляє, що дійсно домоволодіння АДРЕСА_1 знаходилося
на балансі СПК „Аграрій”. За нього було повністю виплачено та передано у
власність ОСОБА_1.  СПК „Аграрій”
05.02.2006 року було ліквідовано, та відповідачем по справі являється Ленінська
сільська Рада.

У відповідності до ст. 220 ЦК України
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення  договору не вимагається.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст. 392
ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а
також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, суд приходить до
висновку, що договір купівлі-продажу від 20 серпня 2003 року між СПК „Аграрій”
та ОСОБА_1про придбання домоволодіння за АДРЕСА_1являється дійсним та ОСОБА_1.
є власницею даного домоволодіння. Тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 220, 328,
392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60,
88, 215, 226 ЦПК України, суд

В И Р І
Ш И В :

Позов
ОСОБА_1 до
Ленінської сільської Ради про визнання права власності на домоволодіння та
договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу від
20 серпня 2003 року між СПК „Аграрій” та ОСОБА_1про придбання домоволодіння за
АДРЕСА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на домоволодіння з будівлями та спорудами (згідно технічного паспорту
індивідуального жилого фонду) АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду першої інстанції може бути подано протягом 10 (десяти) днів з дня
проголошення рішення.

На судове рішення може бути подана
апеляційна скарга в Апеляційний суд АР Крим через Красногвардійський районний
суд протягом 20 (двадцяти) днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя