Рішення

ІмЕНЕм
УкрАїни

20
листопада 2008 року

Приморський
районний суд міста Одеси в складі:

Головуючого
судді                 Деруса А.В.,

при
секретарі                          Брус
Н.П.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися в суд з
позовом до ОСОБА_5 про визнання права власності на реконструйовану квартиру
АДРЕСА_1. Свої вимоги обґрунтувавши тим, що на підставі розпорядження органу
приватизації від 03 листопада 2005 року, № 193463, їм на праві власності, в
рівних долях належить квартира АДРЕСА_1.

Під час експлуатації зазначеної квартири, позивачами за
рахунок власних коштів була проведена її реконструкція, шляхом будівництва
додаткового приміщення, загальною площею 20,0 кв.м.

У судовому засіданні позивачі підтримали свої позовні
вимоги, просять суд визнати за ними в рівних частках, право власності на
АДРЕСА_1 з урахуванням проведеної реконструкції.

Відповідачка у судове засідання з'явилася, позов визнала,
не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Суд, вислухавши сторони, допитавши свідків
ОСОБА_5,ОСОБА_6, ОСОБА_7, які суду показали, що підставі розпорядження органу
приватизації від 03 листопада 2005 року, № 193463, позивачам на праві
власності, в рівних долях належить квартира АДРЕСА_1, позивачами за рахунок
власних коштів була проведена реконструкція квартири, шляхом будівництва
додаткового приміщення, загальною площею 20,0 кв.м., дослідивши матеріали
справи, вважає що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі
розпорядження органу приватизації від 03 листопада 2005 року, № 193463,
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на праві власності, в рівних долях належить
квартира АДРЕСА_1.

Під час експлуатації зазначеної квартири, позивачами за
рахунок власних коштів була проведена її реконструкція, шляхом будівництва
додаткового приміщення, загальною площею 20,0 кв.м.

По закінченню реконструкції було замовлено технічний
висновок. Згідно технічного висновку № 9 вказаного висновку, приміщення
квартири № 2, що підлягала обслідуванню, розташовані в одноповерхової будівлі
двоповерхового будинку після підведення і складу приміщень відповідають вимогам
ДБН 79-92 «Індивідуальні житлові будинки». Умови експлуатації частини будівлі у
зоні розташування  приміщень самостійної
квартири № 2, що підлягала обслідуванню - задовільне і відповідає вимогам ВСН
58-88 (р) і ДБН В.2.2.-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення». Об'єкт, що
обслідувався має позитивні конструктивні характеристики і може бути прийнятий у
експлуатацію для подальшого використання у якості самостійної квартири
АДРЕСА_1.

Згідно вказаного висновку, у результаті реконструкції
вказаної квартири, експлікації приміщень:

1.   Коридор - 2,0 кв.м.

2.   Ванна
кімната - 3,6 кв.м.

3.   Жила
- 12,9 кв.м.

4.   Жила
- 10,9 кв.м.

5.   Кухня
- 5,9 кв.м.

6.   Жила
- 20,0 кв.м.,

де жила площа - 43,8 кв.м., підсобна - 11,5 кв.м.,  загальна площа - 55,3 кв.м.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право
володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї
інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно зі  ст. 321
ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути позбавлений цього
права чи обмежений у його здійснені.

Відповідно ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти
щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, при здійсненні своїх
прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад
суспільства, власник не може використовувати право власності на шкоду правам,
свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну
ситуацію та природні якості землі.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення майна).

Відповідно ст. 376 ЦК України, за вимогою власника або
користувача суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, якщо це
не порушує прав інших осіб

Відповідно технічного паспорту будівельна готовність
домоволодіння - 100%.

ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 володіють, користуються вищевказаним житловим приміщенням,
регулярно сплачують комунальні послуги, провадять поточний ремонт. Претензій з
боку житлових органів і сусідів із приводу користування реконструйованим
приміщенням не пред'являється. За таких обставин, суд вважає можливим визнати
за ОСОБА_1, ОСОБА_2,ОСОБА_3, ОСОБА_4 право власності в рівних частках  на квартиру АДРЕСА_1 з урахуванням проведеної
реконструкції.

На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституції
України, ст. ст. 10,11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 319,
321,331. 376 ЦК України, ст. ст. 4, 48 Закону України «Про власність», суд -

Вирішив:

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2,ОСОБА_3, ОСОБА_4 право
власності в рівних частках на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 55,3 кв.м.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський
районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне
рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:
А.В. Дерус