Справа
№ 2-925/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

29
травня 2008 року                                                                                      смт Красногвардійське

Красногвардійський
районний суд Автономної Республіки Крим у складі: судді Шукальського В.В., при
секретарі  Пахарчук А.А.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права
власності на домоволодіння,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом
до відповідачів про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права
власності на домоволодіння, мотивуючи свої вимоги тим, що 20.06.2006 року між
ним та ОСОБА_4. була укладена угода купівлі-продажу домоволодіння,
розташованого по АДРЕСА_1у смт. Красногвардійське Красногвардійського району АР
Крим, вартість будинку ним сплачена, будинок прийнятий. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5.
померла, спадкоємцями після її смерті є відповідачі, які на домоволодіння не
претендують, оскільки їм відомо що будинок матір'ю був проданий, але вони не
бажають нотаріально засвідчувати договір купівлі-продажу. Вважає оскільки ним
виконані усі істотні умови договору  він
є власником цього домоволодіння.

У
судове засідання позивач не з'явився, на позовних вимогах наполягав, просив слухати
справу за його відсутності, про що надав письмову заяву.

Відповідачі у судове засідання не
з'явилися, позовні вимоги визнали, не заперечували проти задоволення позову,
про що надали письмову заяву.

Матеріалами
справи встановлено, що за договором купівлі-продажу від 02.11.1990 року
ОСОБА_5. є власницею домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1у смт.
Красногвардійське Красногвардійського району АР Крим (а.с.6-7). Відповідно до
розписки 20.06.2006 року, ОСОБА_5. отримала від ОСОБА_1. 25000 грн. за проданий
нею будинок АДРЕСА_1 у смт. Красногвардійське (а.с.5). З копії свідоцтва про
смерть вбачається, що ОСОБА_5. померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Копією технічного паспорту
на будинок АДРЕСА_1 у смт. Красногвардійське підтверджується, що власницею
зазначеного домоволодіння була ОСОБА_5. (а.с.9). Згідно свідоцтва про право на
спадщину за законом ОСОБА_2 прийняв спадкове майно після смерті своєї матері -
ОСОБА_5. у вигляді грошових внесків в Красногвардійському відділенні
„Райффайзен Банк Аваль”, а на &frac12; частку
спадкового майна спадщина відкрита до явки спадкоємця ОСОБА_3.

Відповідно
до ч.2 ст. 218 ЦК України  якщо правочин,
для якого законом встановлена його недійсність у разі недодержання вимоги щодо
письмової форми, укладений усно і одна із сторін вчинила дію, а друга сторона
підтвердила її вчинення, зокрема шляхом прийняття виконання, такий правочин у
разі спору може бути визнаний судом дійсним.

У
відповідності до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст. 392 ЦК
України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності,
якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати
ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким
чином, визнання відповідачами пред'явленого позову не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На
підставі ст. ст. 218 ч.2, 328, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60,
209, 212, 214-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати угоду купівлі-продажу жилого
будинку, укладену між ОСОБА_5 та ОСОБА_1, дійсною.

Визнати за ОСОБА_1, право власності
на домоволодіння, що розташоване за адресою:АДРЕСА_1 в смт. Красногвардійське
Красногвардійського району АР Крим.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку через Красногвардійський районний
суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: