Справа|річ| № 2-9547/2008
7 жовтня  2008 року Приморський районний суд м. Одеси у
головуючого - судді Шенцевої О.П.,
при секретарі - Лукашкіні ОВ.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Одесі  цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про  визнання угоди дійсною, -
Позивачка   ОСОБА_1  звернулася
до  суду  з
позовом  до  ОСОБА_2
про визнання угоди дійсною на тій підставі, що  20.11.1997 року вона уклала з
відповідачем  договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1,  який  зареєстрований Одеською  універсальною
товарною біржею «Центр» в журналі реєстрації договорів по об'єктам
нерухомості, реєстраційний
№Н/97-1148  від 20.11.1997
судовому засіданні позивачка підтримала позов, просила його задовольнити,
обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що при укладенні  договору купівлі-продажу між нею та
відповідачем  було досягнуто згоди за
всіма істотними умовами договору і
дотримано усіх вимог щодо  укладення  даного виду угод.  До підписання договору вона, позивачка,  повністю сплатив відповідачу  вартість квартири  і будь-яких претензій з цього приводу  відповідач до цього часу  не заявляв.
В судове
засідання відповідач не з'явився,  про
дату,   час і місце судового засідання
повідомлений   завчасно в установленому
законом порядку у відповідності  до  вимог
ст.74 ЦПК України, про причини неявки суд  не повідомив, свою думку щодо позову  у будь-якій формі не висловив.
Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо доказів щодо взаємовідносин
сторін, а також маючи згоду позивачки на заочний розгляд справи, суд вважає
можливим заочно розглядати справу у відсутності відповідача, що відповідає  положенням
Вислухавши позивачку, вивчивши та дослідивши матеріали справи,
проаналізувавши їх в сукупності з вимогами чинного законодавства, суд прийшов
до висновку,  що позовні вимоги
ОСОБА_1  підлягають задоволенню.
Судом
встановлено, що 20 листопада   1997
року Одеською універсальною  товарною
біржею «Центр» було зареєстровано договір
купівлі-продажу нерухомого майна
№Н/97-1148, згідно якого ОСОБА_2
продав, а  ОСОБА_1  купила
за  9000,00 гривень  квартиру АДРЕСА_1,  загальною площею 37,4 кв.м., житловою
листопада 1997 року  договір  купівлі-продажу був  зареєстрований в  КП «МБТІ та РОН»  під
№656 стр 84  кн 247пр.
чином,   сторони договору   ОСОБА_2
та   ОСОБА_1   виконали угоду, однак нотаріально її не
відповідності з  ч.2 ст.220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.
Задовольняючи даний позов, суд також виходить з того, що в силу ст.16 ЦК
України кожна особа має право звернутися до суду  за захистом
свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, способом  захисту
цивільних прав та інтересів  може
бути, зокрема, визнання  права, а задоволення  даного позову, крім відповідності  вищенаведеним нормам діючого цивільного
законодавства, поряд з цим узгоджується
з його загальними засадами, зокрема неприпустимість позбавлення права
власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та законом;
справедливість, добросовісність та розумність (ст.3 ЦК України).
суд  вважає, що причини  пропуску позивачкою трьохрічного строку  на звернення з позовом до суду є  поважними, тому  пропущений строк підлягає поновленню.
на вищевикладене, суд дійшов висновку, що вимоги позивачки є обґрунтованими,
такими, що підлягають задоволенню.
ст.ст.3,16,220, п.5 ст.267 ЦК України, ст.ст.10,11,209,212,214-215,224,226  ЦПК
України  суд, -
Позовну заяву  ОСОБА_1 -
Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири  АДРЕСА_1,
укладений 20 листопада  1997 року
ОСОБА_1   та  ОСОБА_2,
зареєстрований Одеською
універсальною  товарною біржею
«Центр» в журналі реєстрації договорів по об'єктам нерухомості,
реєстраційний  №Н/97-1148  від 20 листопада  1997 року.
Рішення, як заочне, може бути переглянуте за заявою відповідачів, що
подається до Приморського районного суду м.Одеси протягом 10 днів з дня
отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене
позивачами  до апеляційного   суду Одеської області на протязі 20 днів
після подання заяви про апеляційне оскарження, що подається до Приморського районного
суду м.Одеси протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя