Справа
№2-635/08
21 липня 2008 року. Індустріальний
районний суд міста Дніпропетровська
судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Комунальне
житлово-експлуатаційне
№ 49 “Про зміну договору найму житлового приміщення” ,-
У січні 2008 року позивачка
ОСОБА_2звернулася до
суду
із зазначеним позовом, посилаючись на те, що шлюб між нею та відповідачем
є розірваним, але вони продовжують мешкати на
житлової площі в квартирі АДРЕСА_1
На її утримані знаходиться неповнолітня дочкаОСОБА_3
не надає коштів для ведення спільного господарства, а також для
щоб не були порушені права неповнолітньої дитини, в зв'язку з чим, вона
(позивачка)  запропонувала відповідачу змінити договір
найму квартири: їй з
виділити кімнату площею  15 кв. м., а
йому - кімнату площею  10,7 кв.
Оскільки відповідач не погодився добровільно змінити договір найму квартири
звернулася з відповідною позовною заявою до суду.
Відповідач в судове засідання не
з'явився, про день та час розгляду
справи
повідомлений належним чином, про причину неявки суду не повідомив. Зі
позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає
Представник третьої особи - КЖЕП №49
в судове засідання не з'явився,
заяву, в якій просив вирішувати справу без їх участі.
Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.
23.10.1998 року відповідачОСОБА_2 на
виконкому  Індустріальної  районної у місті Дніпропетровську Ради  отримав
на житлове приміщення № 254 серія 02: двокімнатну ізольовану квартиру №
трьох чоловік , в якій крім відповідача почали мешкатиОСОБА_2(жінка) таОСОБА_3
15.01.2008 року шлюб між відповідачем
та позивачкою був розірваний (а.
Разом с тим, позивачка ОСОБА_2. з
відповідачем, а також
донькою ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 народження,
мешкати у неприватизованій квартирі, за адресою місто
АДРЕСА_1  , який відноситься до
житлового фонду. Квартира складається: з жилої кімнати - 15 кв.м.,
кімнати - 10,7 кв. м., коридору - 0,8 кв.м., веранди - 6,3 кв.м., кухні -
кв.м., коридору - 1,9 кв.м., санвузлу - 2,8 кв.м.,   загальною площею 41,8
м., житлова площа становить 25,7 кв. м.
В судовому засіданні позивачка в
обґрунтування своїх позовних вимог
що оскільки відповідач не надає кошти для
а також для того, щоб не були порушенні права неповнолітньої
та для можливості точно розподілити обов'язки по утриманню спірної
вона запропонувала відповідачу змінити договір найму квартири, але
відмовляється добровільно змінювати договір. Вона (позивачка)
що зміна договору найму житлового приміщення і відкриття на її ім'я
особистого рахунку на кімнату площею 15 кв. м. не порушить житлових
відповідача, а навпаки буде сприяти більш чіткому виконанню обов'язків
найму спірної квартири тому, що більш чіткіше будуть розписані права
обов'язки кожного наймача.
Суд, дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення позивачки,
що доводи приведені нею в обґрунтування своїх позовних вимог знайшли
підтвердження в судовому засіданні.
Відповідно до ст.103 ЖК України
договір найму жилого приміщення може
змінено тільки за угодою наймача, членів його сім'ї і наймодавця.
Згідно ст.104 ЖК України член сім'ї
наймача вправі вимагати, за
інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладання з ним окремого
найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у
приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 ЖК України.
Відповідно до ст.63 ЖК України
предметом договору найму жилого
в будинках державного житлового фонду є окрема квартира або інше
приміщення за розміром не менше від встановленого для надання одній
(частина перша статті 48 ЖК України).
З урахуванням наведеного, суд
вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2
задоволенню, так як  вони обґрунтовані,
укладання з нею окремого
найму не порушить житлових прав відповідача. Виділення позивачці
площею 15 кв.м. потрібно у зв'язку з тим, що на її утримані та разом з
мешкає  неповнолітня дочкаОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1 народження.  Кімната
площею  10,7 кв.м. є ізольованим приміщенням , її
виділення відповідачу
вимогам ст.ст. 48, 63 ЖК України, вирішення
не порушить житлових прав відповідача.
Керуючись ст.ст. 3,7, 57, 58, 60,
208, 212, 214, 215 ЦПК України,  ст.
48, 63, 103, 104 ЖК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Змінити договір найму житлового
приміщення  - квартири НОМЕР_1 в будинку
та її неповнолітній дочці ОСОБА_3 ,ІНФОРМАЦІЯ_1
для проживання кімнату площею 15 кв. метрів; виділити ОСОБА_2
для проживання кімнату площею 10,7 кв. метрів.
Зобов'язати Комунальне  житлово-експлуатаційне підприємство №49 міста
укласти з ОСОБА_2 та ОСОБА_1
окремі особисті рахунки відповідно на кімнату
площею 15 кв. м. та на
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за
заявою відповідача, поданою на протязі десяти днів з дня отримання
Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Дніпропетровської

області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня

проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього

протягом
20 днів апеляційної скарги, або шляхом подачі апеляційної скарги на

протязі
10-ти днів з дня проголошення рішення.

У разі залишення  заяви про перегляд заочного рішення без
задоволення

заочне
рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя:                        В.П.Чебикін