Справа № 2-1192008p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

06 лютого 2008 року Сумський районний суд Сумської
області в складі головуючого судді Клочко Б.М., при секретарі Скринник Ю.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Низівської
селищної ради, 3-ті особи відділ містобудування, архітектури та ЖКГ Сумської
РДА, ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі.

ВСТАНОВИВ: Позивач звернувся до суду з даним позовом мотивуючи його тим, що
йому на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними
будівлями в АДРЕСА_1. При житловому будинку мається присадибна земельна
ділянка, яка на цей час приватизована. В 1986 року він самовільно з порушенням
державних будівельних норм збудував гараж "Ж". На даний час він має
намір розпорядитися своїм майном, а тому просить суд задовольнити позов.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги свого довірителя
підтримав в повному обсязі.

Представники Низівської сільської ради, відділу містобудування, архітектури
та ЖКГ Сумської РДА, третя особа ОСОБА_2 до суду не з'явилися направивши заяви
про згоду з повозом і про слухання справи без їх участі.

Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню і по справі можливо постановити рішення
при попередньому розгляді справи виходячи із слідуючого.

В суді встановлено, що згідно свідоцтва про право
приватної власності на житловий будинок від 02 червня 1978 року ОСОБА_1
належить житловий будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 ( а.с.4).При
житловому будинку мається приватизована присадибна ділянка ( а.с.15-18). З
надвірних будівель маються три сараї, погріб, літня кухня, вбиральня, літній
душ, навіс та гараж ( а.с.5). Гараж "Ж" був побудований без дозволу
відповідних служб та без будівельного паспорту, а тому ця споруда являється
самочинною.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника ( користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

Відповідно до висновку відділу містобудування, архітектури та ЖКГ Сумської
РДА ( а.с. 11-12) гараж "Ж" збудований з порушення будівельних та
протипожежних нормативів, передбачених ДБН-3 60-92.

Але поскільки в справі мається заява власника будинку за
адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_2 про те, що він не заперечує проти побудованої
господарської будівлі гаражу "Ж", а також відповідно до довідок
служби

державного пожежного
нагляду Сумського району ( а.с.13), Сумської районної
санітарно-епідеміологічної станції ( а.с.14) про визнання права власності за
ОСОБА_1 при наявності письмової згоди власника сусідньої ділянки, суд вважає,
що мають всі підстави для визнання за ОСОБА_1 права власності на всі самовільно
збудований гараж.

На підставі викладеного, керуючись ст.. ст.. 375, 376 ЦК України, ст.ст.
10, 60, 212-215 ЦПК України, ст..
48 Закону України "Про власність", суд-

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудований гараж
"Ж" вартістю 5522 гривень, який розташований на земельній ділянці за
адресою АДРЕСА_1 Сумської області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду
Сумської області через Сумський районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження або апеляційну скаргу не було подано.