Справа №2-899/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

05 березня 2008 року Дрогобицький міськрайонний  суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді         Хомика А.П.

при секретарі  -                  Петрів В.М.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Дрогобицької міської ради про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно, посилаючись на те, що згідно
свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27 листопада 2007 року йому
належить житловий будинок АДРЕСА_1. Вказаний будинок зареєстрований за ним в
Дрогобицькому ДК МБТ1 та ЕО за реєстраційним №4254217, № запису 5453 в книзі
№47. За період проживання в будинку за вищевказаною адресою ним було самочинно
збудовано приміщення бані з відкритою верандою, зовнішніми розмірами (5,0 х 5,50)
м. Вищезазначена баня розташована на приватизованій земельній ділянці площею
1000 кв.м., що стверджується планом земельної ділянки, викопіюванням з плану м.
Дрогобича та поверховим планом будинку. Вартість самовільно побудованої споруди
становить 37020 грн.

Згідно висновку №91 від 28 лютого 2008 року, складеного КАПП
"Архпроект", при вказаному самочинному зведені вказаної споруди
будівельні норми і правила не порушені. При цьому, згідно змісту експертного
висновку від 25.02.2008 року протипожежного стану лазні за вищевказаною адресою
діючих норм та правил не виявлено. Також відповідно до Акту від 30.12.2007 року
прийняття в експлуатацію робіт по вогнезахисту будівельних конструкцій,
складеного за участю представника Державного пожежного нагляду, були виконані
також всі необхідні роботи з вогнезахисної обробки самочинно зведеної споруди.

Вважає, проведене ним будівництво не суперечить суспільним інтересам і не
порушує права інших осіб, а тому просить суд постановити рішення, яким визнати
за ним право власності на нерухоме майно: самочинно побудоване приміщення бані
із зовнішніми розмірами (5,00 х 5,50) м. на земельній ділянці площею 1000
кв.м., на якій знаходиться житловий будинок АДРЕСА_1.

Представник позивача - ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримав позовні
вимоги, нічого суттєвого не доповнив, просить позов задоволити.

Представник відповідача - Лучків А.В. позовні вимоги визнав та не заперечив
проти задоволення позову, оскільки наявні матеріали справи вказують на
підставність позовних вимог.

Наслідки визнання позову представнику відповідачу роз'яснені.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому
ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює судове
рішення про задоволення позову.

Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на
нього. Та у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Враховуючи наведене, той факт, що самочинне будівництво спірного приміщення
позивачем здійснено на приватизованій земельній ділянці, без порушення
будівельних норм і правил (висновок №91 від 28.02.2008 року, складений КАПП
"Архпроект"), протипожежних вимог (висновок №6/148 від 25.02.2008
року, складений ВзПНПД Дрогобицького РВ ГУ МНСУ в Львівській області), таке
будівництво не суперечить суспільним інтересам і не порушує прав інших осіб, а
тому суд приходить до переконання, що визнання позову відповідачем не
суперечить закону, не порушує нічиї права, свободи та інтереси. При таких
обставинах підстав для неприйняття визнання позову відповідачем судом не
встановлено, а тому позов підлягає до задоволення.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209,
212, 214-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно: самочинно побудоване
приміщення бані із зовнішніми розмірами (5,00 х 5,50) м. на земельній ділянці
площею 1000 кв.м., на якій знаходиться житловий будинок АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя