Справа № 2-997/2008
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

08 травня 2008 року
м. Лозова

Суддя Лозівського міськрайонного суду Харківської області
Помазан В.А.,

розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1, інтереси
якої по дорученню представляє ОСОБА_2 до товариства з обмеженою
відповідальністю «БОТіК» про відшкодування збитків і звільнення земельної
ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою до
відповідача про розірвання договору оренди землі, в якій зазначає, що між
позивачем і ТОВ «БОТіК» восени 2006 року на підставі  державного акта на право приватної власності
на землю серії ІІ-ХР № 104462 терміном на 5 років було укладено договір оренди
землі. Орендна плата мала виплачуватися до кінця кожного року з розрахунку:
1200 кг. зерна, 50 кг. цукру або соняшника, оранка присадибної ділянки і
ритуальні послуги.

22 березня 2007 року позивач звернулася до Лозівського
районного відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень з проханням не реєструвати зазначений договір в зв'язку з бажанням
орендодавця самостійно обробляти земельну ділянку, в чому їй 16 квітня 2007
року було відмовлено.

В порушення умов договору ТОВ «БОТіК» видало позивачу в
рахунок орендної плати за 2007 рік 300 кг. насіння кукурудзи, 200 кг. насіння
ячменю і 50 кг. цукру. Таким чином, борг ТОВ «БОТіК» перед позивачем становить
700 кг. насіння ячменю. Згідно довідки Центрального ринку м. Лозова вартість
однієї тони ячменю становить 2500 грн.. Отже, в грошовому виразі заборгованість
відповідача на момент подання позовної заяви становить 1750 грн..

Згідно довідки Шатівської сільської ради від 06 березня
2008 року позивач має в користуванні присадибну ділянку розміром 0,21 га, яка в
порушення договору оренди землі не була зорана ТОВ «БОТіК», тому позивачу
довелося наймати приватного підприємця Дубинського.

28 січня 2008 року позивач зверталася до директора ТОВ
«БОТіК» з заявою про бажання розірвати договір оренди за взаємною згодою і з
проханням видати їм заборгованість, але відповіді не отримали.

09 квітня 2008 року працівники ТОВ «БОТіК» привезли
позивачу з її чоловіком по 700 кг. насіння ячменю, але позивач була в м. Харків
і на той час вже втратила інтерес до виконання обов'язку в натурі.

Згідно довідки Лозівського районного відділу державної
реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень станом на 15 квітня 2008
року в Державному реєстрі земель відсутні данні про державну реєстрацію
договору оренди землі між позивачем і будь-якою юридичною особою, що свідчить
про бездоговірне користування ТОВ «БОТіК» земельною ділянкою позивача.

Для захисту своїх прав позивачу довелося залучити
представника в особі ОСОБА_2, який діє на підставі довіреності від 18 березня
2008 року.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 119-120
ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 7, 11, 122, 209, 210 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1,
інтереси якої по дорученню представляє ОСОБА_2до товариства з обмеженою
відповідальністю «БОТіК» про відшкодування збитків і звільнення земельної
ділянки.

Призначити попереднє судове засідання на 26 травня 2008
року на 09-30 годину.

Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями
доданими до неї документів та запропонувати подати у строк до 26 травня 2008
року письмові заперечення проти позовної заяви та посилання на докази, якими
вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил
підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій його частині ухвала
оскарженню не підлягає.

Суддя: