Справа
№ 2-261/2008 рік
РІШЕННЯ

ІМ”ЯМ    УКРАЇНИ

27 лютого 2008 року
м.Кам”янка-Дніпровська

Кам”янсько-Дніпровський районний суд Запорізької облас ті

У складі головуючий судді
Яковлєвої М.С.

При секретарі                                                               Гайванюк
Н.Н.

Розглянувши
у відкритому попередньому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2про визнання угоди дійсної та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Згідно договору міни жилого будинку посвідченого приватним
нотаріусом Кам”янсько-Дніпровського нотаріального округу Запорізької області 18
травня 2000 року за реєстром № 580, зареєстрованого Запорізьким міжміським бюро
технічної інвентаризації 25 травня 2000 року в реєстрову книгу № 2, за
реєстровим № 334, ОСОБА_2на праві власності мала житловий будинок зазначений за
планом літерою: А, а також слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови
зазначені за планом літерами: а-тамбур, Г-гараж, Д,б,Е,К-сараї, Б-літня кухня,
ПГ-поріб з шийкою, Ж-душ, З-вбиральня, Л,М,М1-теплиці, м-вхід до теплиці,
№1-ворота, №2-паркан, №3,№4-свердловини, розташовані за адресою:АДРЕСА_1

Згідно Державного акту про право приватної власності на землю
серії НОМЕР_1 зареєстрованого Нововодянською сільською Радою 23 червня 2000
року, право власності на земельну ділянку на якій розташований жилий будинок
мав  - ОСОБА_1. Вимоги законодавства того
часу не обумовлювали, що жилий будинок з надвірними будовами є невід”ємною
частиною земельної ділянки на якій вони розташовані. Щоб не накалювати
обставини, за згодою сторін, з однієї сторони продавцем - ОСОБА_2, та з другої
сторони покупцем - ОСОБА_1була укладена угода у простій письмовій формі, згідно
якої продавець продала і передала у власність покупця вищенаведені домобудівлі,
а покупець заплатив продавцю 40000 гривень, та прийняв у власність вищенаведені
домобудівлі. Угода була укладена ними 03 березня 2005 року. Позивач мешкає у
вищевказаному домоволодінні з травня 2000 року, фактично розпоряджаюся ним. На
земельній ділянці побудував теплиці, вирощує сільгосппродукцію. У цьому році
вирішив газифікувати будинок та теплиці, однак фахівці по проведенню газу
вимагають технічну документацію на будинок на його ім”я. Розуміючи, що стікає
строк позовної давності змушений звернутися до судових органів. Просить визнати
угоду дійсною та визнати право власності на придбане майно.

У попередньому засіданні позивач позов підтримав,відповідач
позов визнав.

Дослідивши матеріали справи,вислухавши пояснення сторін,суд
вважає позов підлягає задоволенню.

Згідно ст.220ч.2 ЦК України, якщо
сторони домовились відносно усіх важливих умов угоди та угода між ними
відбулася, продавець отримав гроші, покупець отримав майно, що стверджується
письмовими доказами, але одна з сторін ухилилася від нотаріального посвідчення
даної угоди, Суд вправі признати таку угоду дійсною.

Згідно ст.256 ЦПК України, у
судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення,
зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб , якщо законом не
визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно ст.61 ЦПК України, обставини,
визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають
доказуванню.

На підставі викладеного, керуючись ст.220ч.2, ЦК УКРАЇНИ,
ст.ст..30,51-52,61-65,213-216,256 ЦПК УКРАЇНИ,

ВИРІШИВ:

Визнати угоду, по якій ОСОБА_2продала, а  ОСОБА_1 купив житловий будинок зазначений за
планом літерою: А, а також слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови
зазначені за планом літерами: а-тамбур, Г-гараж, Д,б,Е,К-сараї, Б-літня кухня,
ПГ-поріб з шийкою, Ж-душ, З-вбиральня, Л,М,М1-теплиці, м-вхід до теплиці,
№1-ворота, №2-паркан, №3,№4-свердловини, розташовані за адресою:АДРЕСА_1,
дійсною.

Визнати за  ОСОБА_1право власності на житловий будинок
зазначений за планом літерою: А, а також слідуючі надвірні будівлі та службові
прибудови зазначені за планом літерами: а-тамбур, Г-гараж, Д,б,Е,К-сараї,
Б-літня кухня, ПГ-поріб з шийкою, Ж-душ, З-вбиральня, Л,М,М1-теплиці, м-вхід до
теплиці, №1-ворота, №2-паркан, №3,№4-свердловини, розташовані за
адресою:АДРЕСА_1

Заяву на оскарження рішення може бути подано до Запорізького
апеляційного суду протягом 10-ти днів після оголошення рішення.

Апеляційну скаргу може бути подано до Запорізького
апеляційного суду протягом 20-ти днів після подання заяви на оскарження
рішення.

Суддя
-(підпис)

Рішення
набрало законної сили 11 березня 2008 року.

З
оригіналом згідно:

Суддя                                                                                                          М.С.
Яковлєва