Справа № 2-567/08
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем
України

20
серпня 2008 року

Зборівський
районний суд Тернопільської області

в
складі головуючого суду судді Іваницького О.Р

при секретарі Куриляк О.Г

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Зборові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення
перешкод  у користуванні земельною
ділянкою,-

В
С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні
земельною ділянкою. Позивач посилається на те, що йому АДРЕСА_1 на праві
власності належить будинковолодіння та земельна ділянка. Його земельна ділянка
межує із  земельною ділянкою та житловим
будинком ОСОБА_2. ОСОБА_2 в жовтні 2007р самовільно здійснила добудову до
житлового будинку в результаті чого відстань до його межової границі становить  0,25м.

Позивач
у судовому засіданні позовні вимоги підтримав і пояснив, що самовільна
прибудова до житлового будинку, що здійснила ОСОБА_2 не дає йому змоги
використовувати земельну ділянку за призначенням, відповідним чином обробляти.

Відповідач
будучи належними чином повідомленою про розгляд справи в судове засіданні
неявилась в зв'язку із чим суд вважає, що слід провести заочний розгляд справи.

Суд
заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи вважає, що позов
підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно
ст.ст.103, 152 ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок
повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх
цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних
ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні
запахи, шумове забруднення тощо).

Власник
земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень
його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою.

Ч
1,4 ст.376 ЦК України визначає, що житловий будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без
належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил.

Якщо
власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності
на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на
його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає
знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її
рахунок.

Судом
встановлено, що ОСОБА_1 АДРЕСА_1 на праві власності належить будинковолодіння і
земельна ділянка. З його земельною ділянкою межує земельна ділянка ОСОБА_2.
ОСОБА_2  в жовтні 2007р самовільно
здійснила прибудову до житлового будинку в результаті чого відстань до земельної
ділянки позивача становить 0,25м при допустимих державно-будівельних нормах
п.3.25-1м.

Самовільна
прибудова до житлового будинку ОСОБА_2 перешкоджає ОСОБА_1 у належному
обробітку і використанні земельної ділянки, а тому з метою забезпечення
відступу від межової границі 1м підлягає частковому знесенню.

Керуючись
ст.ст.10, 60, 210 ЦПК України, ст.ст.103, 152 ЗК України , ст.376 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

Зобов'язати
ОСОБА_2 частково знести прибудову до житлового будинку з метою забезпечення
відступу від межової границі ОСОБА_1 на 1 м.

Роботи
провести протягом одного місяця.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом , що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача.

Заяву
про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Тернопільської області  через Зборівський районний суд шляхом подачі
заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з моменту його проголошення та
подання апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя  підпис              Копія  вірно

Суддя Зборівського

районного суду                                О.Р.Іваницький