Р І Ш Е Н Н Я                         Справа №
2-2973/2008 рік

І М Е Н Е М У К Р А
Ї Н И

09 вересня 2008
року                                                                                               м. Первомайський

Первомайський міськрайонний суд Харківської області в складі: головуючого
судді Библів С.В., при секретарі Герасименко Н.Ф., розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, 3-тя особа - Первомайська міська рада Харківської області про визнання
свідоцтва про право власності на житло частково недійсним та припинення права
власності на частку спільного майна, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2  звернулися до
суду та просять: визнати  свідоцтво про
право власності на квартиру АДРЕСА_1 від 31 травня 2006 року, видане згідно за
розпорядженням міського фонду комунального майна Первомайської міської ради
депутатів від 31 травня 2006 року № 9150 частково недійсним в частині передачі
у приватну власність 1/3 частки квартири ОСОБА_3, зобов'язати комунальне
підприємство “ Первомайське бюро технічної інвентаризації” внести зміни до
реєстру прав власників на нерухоме майно, виключивши ОСОБА_3 з числа власників
вказаної квартири, а їх залишити співвласниками цілої квартири.

В судовому засіданні позивачі підтримали позовні вимоги в повному обсязі,
просили задовольнити їх. Пояснили, що у квітні 2006 року вони приватизували
квартиру АДРЕСА_1. Приватизація відбулася на трьох чоловік - позивачів та
відповідача ОСОБА_3, який на момент приватизації створив власну сім'ю, проживав
окремо, оплату комунальних послуг не здійснював. До членів сім'ї наймача
включаються лише громадяни, які постійно мешкають у квартирі (будинку) разом з
наймачем або за яким зберігається право на житло, оскільки відповідач ОСОБА_3
постійно не проживав у квартирі, тому не мав право брати участь у приватизації.
Фактично питання про участь ОСОБА_3 у приватизації ніхто не вирішував, оскільки
не запитували його згоди або відмови.

Загальна площа приватизованої квартири становить 66,10 м 2, що,
відповідно до ст. Закону України «Про приватизацію житлового фонду» фактично
становить норму приватизації на одну особу (21 м2  з розрахунку санітарної норми та 10 м2  додаткової площі).

Відповідач  ОСОБА_3  у судовому засіданні не заперечував проти
задоволення позову.

Первомайська міська рада Харківської області до суду не прибула, проте від
начальника юридичного відділу міськвиконкому В.В. Дяченка надійшов лист про
розгляд  даної справи без участі їхнього
представника, проти задоволення позову не заперечують.

Суд, заслухавши позивачів, відповідача, дослідивши та проаналізувавши
письмові матеріали справи, встановив такі обставини та відповідні до них
правовідносини:

У квітні 2006 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 приватизували квартиру АДРЕСА_1.
Приватизація відбулася на трьох чоловік: позивачів та відповідача ОСОБА_3, що
вбачається з копії свідоцтва про право власності на житло (а.с.5). Відповідач
на момент приватизації створив власну сім'ю, проживав окремо, оплату комунальних
послуг не здійснював та членом
сім'ї  позивачів вже не був.

З пояснень позивачів та відповідача
встановлено, що питання про участь відповідача у приватизації ніхто не
вирішував, бо письмової згоди на приватизацію не було, так само, як і відмови.

Відповідно до п.2 ст. 8 Закону України від 19 червня 1992 року “Про
приватизацію державного житлового фонду” приватизація проводиться шляхом
передачі займаних квартир (будинків) в спільну сумісну або часткову власність
за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають в
даній квартирі (будинку).

Крім  того, відповідно до ст. 5
“Положення про порядок передачі квартир (будинків) здійснюється в приватну  (для одиноких наймачів) та у спільну (сумісну
або часткову) власність за письмовою згодою всіх повнолітніх (віком від 18 і
більше років) членів сім'ї з обов'язковим визначенням уповноваженого власника
квартири (будинку).  До членів сім'ї
наймача включаються лише громадяни, які постійно мешкають у квартирі (будинку)
разом з наймачем або за яким зберігається право на житло.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3,10,11,60,212,214,215,217,218
ЦПК України, ст. 328, 345 ЦК України, Законом України «Про приватизацію
державного житлового фонду», суд, -

В И Р І Ш И В :

Заявлені позовні вимоги задовольнити
повністю.

1.                  Визнати
свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1 від 31 травня 2006 року,
видане згідно розпорядження міського фонду комунального майна Первомайської
міської ради депутатів від 31 травня 2006 року № 9150, частково недійсним в
частині передачі у приватну власність 1/3 частки квартири ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1
народження, уродженцю м. Харкова.

2.                  Визнати ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 у рівних частках спільними частковими власниками 1/3 частки  квартири АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_3.

3.                  Зобов'язати
комунальне підприємство “Первомайське бюро технічної інвентаризації” внести
зміни до реєстру прав власників на нерухоме майно, виключивши ОСОБА_3 з числа
власників квартири АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до апеляційного суду
Харківської області через Первомайський міськрайонний суд Харківської області
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку
ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя