Справа №2-2473/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 вересня 2008 року Каховський міськрайонний суд Херсонської області

у складі: судді Захарової В.В.

при секретарі Малиш Ю.О.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання угоди дійсною та визнання права власності на будинок з надвірними будівлями,

в с т а н о в и в :

У вересні 2008 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що між ним та відповідачем була досягнута домовленість про продаж незавершеного будівництва житлового будинку садибного типу, розташованого в
АДРЕСА_1
. На підтвердження угоди відповідачем було надано розписку позивачу від 20.04.2007 року про продаж будівлі за 63000 грн. Відповідач обіцяв оформити угоду в нотаріальній конторі на протязі шести місяців, так як йому необхідно було підготувати відповідні документи на протязі цього часу. До теперішнього часу відповідачем договір нотаріально не оформлено, посилаючись на свою зайнятість. Після придбання будинку, позивач разом з родиною там проживають.

Просив суд визнати згадану угоду дійсною та визнати за ним право власності на незавершене будівництво житлового будинку садибного типу, розташованого в
АДРЕСА_1
.

В попереднє судове засіданні позивач не з’явився, надавши письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, на позовних вимогах наполягає у повному обсязі.

Відповідач до суду не з’явився, надавши письмову заяву про розгляд справи а його відсутності з позовом згоден.

Дослідивши письмові докази, суд вважає за необхідне задовольнити позов за наступних підстав.

Між сторонами склалися цивільні правовідносини, урегульовані ст.219, 220 ЦК України відповідно до яких, в разі домовленості сторін з істотних умов договору та виконання умов цього договору сторонами, але при ухиленні однієї із сторін від нотаріального посвідчення договору, суд може визнати такий договір дійсним.

Судом встановлено, що між сторонами була досягнута домовленість про продаж незавершеного будівництва житлового будинку садибного типу, розташованого в
АДРЕСА_1
. На підтвердження угоди відповідачем було надано розписку позивачу від 20.04.2007 року про продаж будівлі за 63000 грн. Відповідач обіцяв оформити угоду в нотаріальній конторі на протязі шести місяців, так як йому необхідно було підготувати відповідні документи на протязі цього часу. До теперішнього часу відповідачем договір нотаріально не оформлено, посилаючись на свою зайнятість. Після придбання будинку, позивач разом з родиною там проживають.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 64, 130, 174, 179, 214-215 ЦПК України, ст.ст. , 220, 316, 318, 320 ЦК України,

В И Р І Ш И В:

Позов
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання угоди дійсною та визнання права власності на будинок з надвірними будівлями задовольнити в повному обсязі.

Визнати угоду купівлі-продажу незавершеного будівництва житлового будинку садибного типу, розташованого в
АДРЕСА_1
. дійсною.

Визнати за
ОСОБА_1

право власності на незавершене будівництво житлового будинку садибного типу, розташованого в
АДРЕСА_1
.

Згідно зі ст.294 ЦПК України заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд.

Відповідно до ч.4 ст.295 ЦПК України апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст.294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Суддя: В.В.Захарова