Справа
№2-828/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2008
року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого-судді
Лівандовської-Кочури Т.В.

при секретарі
Гуляй О.М.

з участю
представника позивача ОСОБА_3

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу
за   позовом ОСОБА_1доОСОБА_2, третя
особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета
спору-гаражний кооператив "Лісник" про визнання дійсним договору
купівлі-продажу,

встановив:

12Л 1.2007 року
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2. про визнання дійсним договору
купівлі-продажу, покликається на те, що на підставі протоколу засідання зборів
гаражного кооперативу "Лісник" №16 від 01 липня 2007 року позивача
прийнято у члени гаражного кооперативу, а відповідача виключено та дозволено
відчужити належним йому гараж НОМЕР_1. За договором купівлі-продажу від 06
серпня 2007 року позивач придбав у відповідача вказаний гараж. Від
нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу відповідач відмовляється,
мотивуючи свою відмову відсутністю в нього свідоцтва про право власності.
Договір є виконаним, і доказами цього є передача будівельного паспорта на гараж
та розписка відповідача про отримання грошей за гараж. На підставі наведеного,
просить визнати дійсним договір купівлі-продажу гаража НОМЕР_1 від 06.08.2007
року, укладеного між ОСОБА_1та ОСОБА_2 В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги, викладені в позовній заяві, підтримав в повному
обсязі, просив позов задовольнити.

Відповідач
ОСОБА_2. в судове засідання не з'явився, попередньо подав до суду заяву, в якій
просить слухати справу у його відсутності, позов визнає.

Представник
гаражного кооперативу "Лісник" в судове засідання не з'явився, хоча
вчасно та належним чином був повідомлений про час та місце слухання справи, а,
тому, суд вважає можливим слухати справу у його відсутності на підставі наявних
по справі доказах.

Заслухавши
пояснення представника позивача, врахувавши думку відповідача, дослідивши
представлені по справі докази, суд прийшов до висновку, що позов підставний та
підлягає до задоволення.

В судовому
засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 06.08.2007 року
ОСОБА_1. придбав в ОСОБА_2. гараж НОМЕР_1 в гаражному кооперативі "Лісник"
(а.с.7).

Згідно ст.657 ЦК України договір
купівлі-продажу укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному
посвідченню та державній реєстрації

Як вбачається з
договору купівлі-продажу, сторонами не дотримано вимоги закону щодо
нотаріального посвідчення договору.

У відповідності
до ч.2 ст.220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
не вимагається.

Судом
встановлено, що спору між сторонами щодо істотних умов договору немає.
Відповідач по справі відносно задоволення позову не заперечує.

Крім того,
доказами виконання договору є передача позивачу будівельного паспорта на гараж
та розписка відповідача про отримання коштів за гараж (а.с.8).

Виконати вимогу
закону щодо нотаріального посвідчення договору в добровільному порядку без звернення
до суду неможливо, оскільки, в відповідача відсутнє свідоцтво про право
власності.

Таким чином,
оцінивши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд
прийшов до висновку, що укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2 договір купівлі-продажу
від 06 серпня 2007 року, слід визнати дійсним.

Керуючись ст.
ст.3, 10, 57, 60, 208, 209, 215, 218
ЦПК України та на підставі ст.ст. 220, 657 ЦК України, суд,

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати дійсним
укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2 договір купівлі-продажу гаража НОМЕР_1 від 06
серпня 2007 року.

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Луцький
міськрайонний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду
протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили
після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо
його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.