№
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

24 січня 2008 року Іллічівський районний суд м. Маріуполя під головуванням
судді Мальцевої Є.Є., при секретарі
Степаненко Є.О., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.Маріуполі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошової суми завдатку та
моральної шкоди,

встановив:

06.12.2007 року ОСОБА_1 звернувся до суду із  позовом до відповідача про стягнення грошової
суми завдатку та моральної шкоди.

У судовому засіданні позивач позов підтримав повністю, посилаючись на те,
що 25.09.2007 року у газеті „Надо” було опубліковано оголошення про те, що
відповідачка має намір продати квартиру АДРЕСА_1. Після огляду квартири
позивачем між сторонами була досягнута домовленість про придбання квартири за
суму у розмірі 131300 грн., що еквівалентно 26000 доларів США. Відповідачка
зобов'язалася оформити договір купівлі-продажу квартири до 15.10.2007 року.

Між ОСОБА_1 до ОСОБА_2 у письмовій формі 27.09.2007 року була укладена
розписка про завдаток, на підставі якої позивач передав відповідачці завдаток у
розмірі 5050 грн., що еквівалентно 1000 дол. США у рахунок плати за попереднім
договором купівлі-продажу квартири. На підставі розписки ОСОБА_2зобов'язалася у
строк до 15.10.2007 року нотаріально оформити вказаний договір.

02.11.2007 року відповідачка зустрілася з позивачем і відмовилася від
укладання договору. Тому, ОСОБА_1 вважає, що з вини відповідачки договір не був
укладений, і позивачу була заподіяна матеріальна шкода.

Матеріальну шкоду позивач встановив у подвійному розмірі завдатку, тобто
10100 грн.

Вважає, також, що діями відповідачки йому була заподіяна моральна шкода,
пов'язана з порушенням його способу життєдіяльності, із душевними
переживаннями, стражданнях.

Моральну шкоду позивач оцінює у розмірі 2000 грн. та просить стягнути її з
відповідачки.

У зв'язку з цим позивач змушений звернутися до суду і просив стягнути
матеріальну шкоду 10100 грн., моральну шкоду у розмірі 2000 грн., судові
витрати у розмірі 139,50 грн.

Відповідачка у судове засідання не з'явилася з невідомих суду причин, про
час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що між ОСОБА_1 до ОСОБА_2у письмовій формі 27.09.2007
року була укладена розписка про завдаток, на підставі якої позивач передав
відповідачці завдаток у розмірі 5050 грн., що еквівалентно 1000 дол. США у
рахунок плати за попереднім договором купівлі-продажу квартири.

Згідно з інформаційною довідкою, виданою 14.11.2007 року МКП „Маріупольське
БТІ” власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу
№ 1-2591 від 26.10.2007 року (приватний нотаріус ОСОБА_4).

Згідно з ст. 570 ЦК України завдатком є грошова сума або
рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за
договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його
виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з
боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.

Виходячи з матеріалів справи розписка, надана позивачем, не є
договором про завдаток.

Згідно зі ст. 635 ЦК України попереднім є договір, сторони
якого зобов'язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір
в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором.

Крім того, попередній договір повинен містити такі істотні
умови: об'єкт нерухомого майна, ціна основного договору, умови забезпечення
виконання договору, відповідальність сторін, а також зобов'язання сторін
укласти в обумовлений строк основний договір на умовах, встановлених цим
договором.

Між сторонами не було попереднього договору, а тому передану
за розпискою суму слід розцінювати як аванс.

З урахуванням обсягу моральних переживань суд вважає
необхідним стягнути з відповідачки моральну шкоду у розмірі 200 грн.

Керуючись ст.ст.570, 635 ЦК
України, ст.ст.10, 60, 209, 224-226 ЦПК
України,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошової суми завдатку та моральної
шкоди задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2, яка проживає АДРЕСА_2, на користь ОСОБА_1, 1950 року
народження, який проживає АДРЕСА_3, суму авансу у розмірі 5050 грн., моральну
шкоду у розмірі 200 грн., судові витрати у розмірі 56,35 грн., а всього
стягнути 5306,35 грн.

Рішення може бути
переглянуто судом, який його прийняв, за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд
рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем на рішення
може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через
Іллічівський райсуд м. Маріуполя.

Заява про апеляційне
оскарження може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга
подається протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга
може бути подана без попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження у
строк, передбачений для подачі такої заяви.

Суддя: