Справа № 2-726/2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е
М   У К Р А Ї Н И

24
квітня 2008
року Золотоніський
міськрайонний суд Черкаської області в складі: головуючого судді Савенка В.Г.

при секретарі Сукач Л.І.

розглянувши на
попередньому
судовому засіданні в приміщенні суду в м. Золотоноша справу за позовом ОСОБА_1 доЗорівської сільської ради Золотоніського району Черкаської
області про визнання права власності на самочинно збудоване та нездане в
експлуатацію нерухоме майно,-

в с т а н о в и в
:

ОСОБА_1 являється власником домоволодіння,
що розташоване за адресою: АДРЕСА_1. В 2008 році позивач звернувся в
Золотоніський відділок Черкаського бюро технічної інвентаризації для отримання
документації на житловий будинок та будівлі, ними при перевірці території
домоволодіння було виявлено самовільно побудовані: сарай розміром 4,70 х 8,90
м. позначену літерою «В», сарай розміром 3,60 х 4,70 м. позначений літерою «Г»,
сарай розміром 3,60 х 4,00 м. позначений літерою «Е», жомова яма позначена
літерою «Д» - дане самочинне будівництво зафіксоване Золотоніським відділком
ЧООБТІ з позначеннями в технічному паспорті на житловий будинок. Дане самочинне
будівництво було збудоване позивачем як власником та користувачем будинку і
земельної ділянки, але без відповідних на те погоджень. Тому ОСОБА_1звернувся
до суду з відповідною позовною заявою.

В
судовому засіданні позивач ствердив свої позовні вимоги і пояснив, що ним було побудовано, але не здано
в експлуатацію, відповідно до будівельного паспорта: будинок житловий з
прибудовою позначений літерою «А,а», літній душ позначений літерою «Б», літня
кухня позначена літерою «Ж», гараж позначений літерою «З», погріб позначений
літерою «К», вбиральня позначена літерою «Л», огорожа позначена цифрами «1-5»,
водопровід позначений цифрою «6», яма вигрібна позначена цифрою «7». Але згідно
висновку «Облархбюро» право власності на побудовані але не здані в експлуатацію
будівлі можливо визнати лише за рішенням суду. Тому позивач і звернувся до суду
за визнанням його власником на самовільно збудовані споруди.

В судове засідання представник
відповідача - Зорівської сільської ради - не з'явився, але від нього надійшло
повідомлення в якому він з вимогами позовної заяви згідний та просить спрау
слухати в його відсутності.

Суд
вважає, що позов підлягає повному задоволенню. Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_1 в 1994
році згідно рішення виконавчого комітету Зорівської сільської ради № 3 від
14.04.1994 року отримав дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку
та господарсько-побутових будівель. Для будівництва йому було відведено
земельну ділянку в розмірі 0,06 га в АДРЕСА_1, де він і розпочав будівництво. В
період з 1994 по 1997 рік позивачем по справі було проведено та завершено
будівництво житлового будинку та господарсьо-побутових будівель.

У березні 2008 року
позивачем було отримано висновок про відповідність забудови земельної ділянки
містобудівним документам, місцевим правилам забудови, державним будівельним
нормам і правилам за № 17/01-09 від 13.03.2008 року, який підготовлений та
підписаний інженером КП «Облархбюро» Корбан Т.Є. та погоджено з головним
архітектором Золотоніського району Руденко Н.М. Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК
України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване майно на ній,
якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 48
З.У. «Про власність» власник може вимагати усунення будь-яких порушень його
права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.

Так як, ОСОБА_1
являється власником домоволодіння, що розташоване в АДРЕСА_1 Золотоніського
району Черкаської області і дані самовільно збудовані споруди розміщені без
порушень державних будівельних норм і правил, не порушують санітарних та
протипожежних норм в плануванні забудови земельної ділянки і відповідають
містобудівним документам.

Тому суд приходить до
висновку, що самовільно побудовані сарай розміром 4,70 х 8,90 м. позначену
літерою «В», сарай розміром 3,60 х 4,70 м. позначений літерою «Г», сарай
розміром 3,60 х 4,00 м. позначений літерою «Е», жомова яма позначена літерою
«Д» повинні належати на праві приватної власності ОСОБА_1.

Керуючись ст.ст. 119,
120 ЦПК України, ч. 3,5 ст. 376 ЦК України-

В и р і ш и в :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно
збудовані сарай розміром 4,70 х
8,90 м. позначену літерою «В», сарай розміром 3,60 х 4,70 м. позначений літерою
«Г», сарай розміром 3,60 х 4,00 м. позначений літерою «Е», жомова яма позначена
літерою «Д» та на збудовані будівлі у відповідності до будівельного
паспорта, але не здані в експлуатацію: будинок житловий з прибудовою позначений літерою «А,а», літній душ
позначений літерою «Б», літня кухня позначена літерою «Ж», гараж позначений
літерою «З», погріб позначений літерою «К», вбиральня позначена літерою «Л»,
огорожа позначена цифрами «1-5», водопровід позначений цифрою «6», яма вигрібна
позначена цифрою «7», які зафіксовані технічному паспорті на будинок, що
розташований за адресою АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку.

Суддя                                       Савенко
В.Г.