Справа № 2-449/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

„29” лютого 2008 р.                                                                                    м.Ясинувата

Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області в
складі: головуючого судді - Гаврилюка О.І., при секретарі Голуб С.С., за участю
представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача Скроботова Є.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_2 до виконкому Ясинуватської міської ради,
третя особа Комунальне підприємство „Об'єднання житлово - комунальне
господарство Ясинуватської міської ради” про визнання членом сім'ї наймача та
про зміну договору найму жилого приміщення,-

ВСТАНОВИВ:

У січні 2008 року позивач звернувся до суду зі вказаною
вище позовною заявою, в якій просить визнати його членом сім'ї наймача ОСОБА_3,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, яка за життя була наймачем жилого приміщення АДРЕСА_1 та
змінити договір найму вказаного жилого приміщення у зв'язку зі смертю наймача -
шляхом визнання його наймачем жилого приміщення, а також зобов'язати Комунальне
підприємство „Об'єднання житлово - комунальне господарство Ясинуватської
міської ради” змінити договір найму жилого приміщення АДРЕСА_1 та особовий
рахунок на ім'я ОСОБА_2. Свої вимоги обґрунтовує тим, що його мати була
квартиронаймачем з 1979 року квартири АДРЕСА_1. Він проживав разом з нею та був
зареєстрований у даній квартирі з 1999 року безстроково.  ІНФОРМАЦІЯ_1 його мати померла. В даний час
він бажає змінити договір найму жилого приміщення, однак це зробити не може,
оскільки не встановлено його постійне проживання однією сім'єю з померлим
наймачем за вищевказаною адресою. Тому просить позов задовольнити.

Представник позивача позов підтримав та просив
задовольнити.

Представник відповідача позов визнав частково та пояснив,
що не заперечує проти того, що позивача визнано членом сім'ї її померлої
матері, але проти зміни договору найму жилого приміщення заперечує, оскільки не
має письмових доказів, які б були б підставою для зміни договору найму жилого
приміщення.

Представник третьої особи надав заяву про розгляд справи
у його відсутність, в якій вказав, що проти позову не заперечує.

Суд перевіривши матеріали справи, вислухавши
представників сторін, свідків, вважає що позовна заява підлягає задоволенні з
наступних обставин.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЖК України, користування
жилим приміщенням у  будинках державного
і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Відповідно до ст. 64 ч.1 ЖК України, члени
сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні  з
наймачем  усіма  правами
і  несуть усі обов'язки,  що випливають з договору найму жилого  приміщення.
Повнолітні члени сім'ї
несуть  солідарну з наймачем  майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із
зазначеного договору.

Судом установлені такі факти та відповідні їм  правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що з 10.08.1979 року
ОСОБА_3 була зареєстрована АДРЕСА_1. З 03.12.1999 року ОСОБА_3 тимчасово
зареєструвала свого сина ОСОБА_2, дані обставини підтверджуються витягом з
особового рахунку № 8876 від 25 січня 2008 року та довідкою про склад сім'ї від
17 січня 2008 року.

Як вбачається з свідоцтва про смерть ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3
померла, тобто основний наймач вищевказаної квартири померла та в квартирі
залишився проживати її син ОСОБА_2, якого прописано як тимчасового жильця.

Відповідно до ст.3
ч.2 СК України сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані
спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки.

Як встановлено у судовому засіданні ОСОБА_2 проживав
АДРЕСА_1 зі своєю матір'ю ОСОБА_3 однією сім'єю, вели спільне господарство,
даний факт у судовому засіданні підтвердили свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5.

Відповідно до ст.9 ЖК України, ніхто не може бути
виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування
жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до ст. 64 ч.2 ЖК України, до членів сім'ї
наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може
бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і
ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до ст. 106 ч.1 ЖК України, Повнолітній
член сім'ї наймача вправі за  згодою  наймача
та інших членів
сім'ї,  які проживають разом з ним,
вимагати визнання його  наймачем
за  раніше  укладеним
договором   найму   жилого приміщення  замість
попереднього  наймача.  Таке  ж  право у разі смерті наймача або втрати ним права на  жиле
приміщення  належить будь-якому членові сім'ї наймача.

Виходячи з вищевикладеного, суд приходить до висновку, що
позовна заява підлягає задоволенню, а тому
необхідно визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_2 членом сім'ї наймача ОСОБА_3,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, яка за життя була наймачем жилого приміщення АДРЕСА_1 та
змінити договір найму вказаного жилого приміщення у зв'язку зі смертю наймача -
шляхом визнання наймачем жилого приміщення ОСОБА_2, а також зобов'язати
Комунальне підприємство „Об'єднання житлово - комунальне господарство
Ясинуватської міської ради” змінити договір найму жилого приміщення АДРЕСА_1 та
особовий рахунок на ім'я ОСОБА_2.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88,
209, 212, 214-215 ЦПК України,  ст.ст.
21,47 Конституції України, ст.ст. 9, 64, 98, 106 ЖК України, ст.3 СК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_2 членом сім'ї наймача
ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, яка за життя була наймачем жилого приміщення
АДРЕСА_1 та змінити договір найму вказаного жилого приміщення у зв'язку зі
смертю наймача - шляхом визнання наймачем жилого приміщення ОСОБА_2.

Зобов'язати Комунальне підприємство „Об'єднання житлово -
комунальне господарство Ясинуватської міської ради” змінити договір найму
жилого приміщення АДРЕСА_1 та особовий рахунок на ім'я ОСОБА_2.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються
Апеляційному суду Донецькій області через Ясинуватський міськрайонний суд
Донецької області протягом 30 днів з моменту його проголошення шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або апеляційна скарга може бути подана без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк,
встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано,
рішення вважається таким, що набрало законної сили.

Суддя                                                                                                           О.І.Гаврилюк