Справа №2-1810/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23
грудня 2008 року           Полтавський
районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді    Шелудякова Л.В.

при секретарі             Лабовкіній
Г.Г.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Полтава цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до територіальної громади Супрунівської сільської ради
Полтавського району Полтавської області, третя особа - Комунальне підприємство
„Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району” про
визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з
вищевказаним позовом до відповідача, посилаючись на те, що 7 червня 2002 року
ним було придбано у ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими будівлями, що
знаходиться АДРЕСА_1 Договір купівлі-продажу був посвідчений державним
нотаріусом. В процесі користування належною йому приватною власністю на
приватизованій земельні ділянці було побудовано житловий будинок  літ.Н-1 без відповідного дозволу
уповноваженого на те органу та виготовлення документації, тобто самочинно.
Зазначив, що згідно висновків фахівців побудований ним житловий будинок є
придатним для постійного проживання, однак в реєстрації права власності
відмовили, в зв'язку з тим, що будинок самовільно збудований.

В судовому засіданні позивач позовні
вимоги повністю підтримав, підтвердив зазначені в позові обставини, надавши всі
можливі докази на їх підтвердження.

Представник відповідача - Супрунівської
сільської ради Полтавського району Полтавської області направив до суду заяву
про розгляд справи у його відсутність, не заперечував проти задоволення
позовних вимог.

Представник третьої особи -
Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації та містобудування
Полтавського району”  направив до суду
телефонограму, з проханням розглянути справу за без його участі, при розгляді
справи поклався на розсуд суду.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали
справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що відповідно до
нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 7 червня  2002 року, який було укладено між ОСОБА_2 та
ОСОБА_1, перший продав, а другий купив жилий будинок з надвірними побудовами в
АДРЕСА_1 та приватизовану земельну ділянку розміром 0,36 га, яка передана для
обслуговування жилого будинку та ведення підсобного господарства (а.с.4).

В процесі користування власністю,
ОСОБА_1 на приватизованій земельній ділянці побудував житловий будинок літ. Н-1
розміром 6,36 Ч 8,60 кв.м (а.с.5-12).

Відповідно до
архітектурно-будівельного висновку, наданого Комунальним підприємством „Бюро
технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району” 29 вересня 2008
року, будинок розташований на приватизованій земельній ділянці площею 0,36 га
АДРЕСА_1, без порушення Державних будівельних норм України ДБН 360-92**
„Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень”.
Планувальне вирішення будинку відповідає вимогам діючих на даний час державних
будівельних норм ДБН В.2.2.-15-2005 „Житлові будинки. Основні положення” і тому
визнано, що будинок є придатним для постійного проживання з житловою площею
23,3 м2 (а.с.13,14).

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Визнання відповідачами пред'явленого позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, ст.ст.15,
319, 331, 375, 376, 392 ЦК України, керуючись ст.ст.3, 7, 8, 10, 11, 60, 114,
118-120, 209, 212-215,  218  ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на самочинно збудоване нерухоме майно: житловий будинок літ. Н-1, який
розташований по АДРЕСА_1.

Зобов'язати Комунальне підприємство „Бюро технічної
інвентаризації та містобудування Полтавського району” зареєструвати за ОСОБА_1
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: житловий будинок літ.
Н-1, який розташований по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до
апеляційного суду або в порядку ч.4  ст.
295 ЦПК України.

Суддя