Справа №2-3479/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

1 серпня
2008 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                              Донець
О.В.

при
секретарі                                        Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом про
визнання за нею
права власності на веранду літ. «а9» площею 7,1 кв.м.,
прибудову літ. «а5» площею 19,9 кв.м., сарай літ. «Д» площею 9,2
кв.м., гараж літ. «П» площею 23,0 кв.м., житлову прибудову літ. «А1-1»
площею 59,3 кв.м., а також самочинно переобладнане із кухні та сіней в житлове
приміщення №1-3 площею 13,4 кв.м. в будинку літ. «А-1», розташовані по
АДРЕСА_1, посилаючись на наступне. Йому на підставі договору купівлі-продажу
від 4.01.1985 р. належить 29/100 частин житлового будинку з надвірними
будівлями по АДРЕСА_1. В процесі користування домоволодінням він з метою
поліпшення житлових умов за власні кошти добудував до житлового будинку веранду
та прибудову, на території домоволодіння збудував сарай, гараж та житлову
прибудову. Крім того, він переобладнав кухню та сіни в житлове приміщення.  Будівництво проведено з додержанням
будівельних та санітарних норм і правил. БТІ видало технічний паспорт домоволодіння. Однак, в
зв'язку з тим, що відповідач відмовив у видачі правовстановлюючих документів,
він вимушений звернутися до суду.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, будучи належним чином оповіщеним про день  та час розгляду справи. Подав письмовий
відзив на позов, відповідно до якого Харківська міська рада заперечує проти
задоволення позовних вимог, посилаючись на те, що позивачем не дотриманий
встановлений порядок прийняття самочинно збудованих приміщень в експлуатацію.
Просить розглядати справу за відсутності представника Харківської міської
ради.

Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи,
задовольняє позовні вимоги, виходячи з наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що позивачу по справі ОСОБА_1 на підставі
договору купівлі-продажу від 4.01.1985 р. належить 29/100 частин житлового
будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1.

В процесі
користування домоволодінням позивач з метою поліпшення житлових умов за власні
кошти добудував до житлового будинку веранду літ. «а9», прибудову
літ. «а5», сарай літ. «Д», гараж літ. «П», житлову прибудову літ. «А1-1».
Крім того, він переобладнав кухню та сіни в будинку літ. «А-1» в житлове
приміщення.

27.05.2006
р. КП «Харківське міське БТІ» виготовило технічний паспорт на домоволодіння по
АДРЕСА_1, відповідно до якого веранда літ. «а9» площею 7,1 кв.м.,
прибудова літ. «а5» площею 19,9 кв.м., сарай літ. «Д» площею 9,2
кв.м., гараж літ. «П» площею 23,0 кв.м., житлова прибудова літ. «А1-1»
площею 59,3 кв.м. є самочинно збудованими,
приміщення №1-3 площею 13,4 кв.м. самочинно переобладнані.

Відповідно
до ч.1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Згідно з
технічним висновком ПОП «Білий ведмедь» технічний стан будівельних конструкцій
будівель забезпечує несучу спроможність, достатню для подальшої експлуатації.
Конструктивні елементи і планування житлового будинку не протирічить
будівельно-технічним, протипожежним та санітарно-гігієнічним вимогам.

Таким
чином, самочинно возведені та реконструйовані позивачем будівлі відповідають
всім будівельним та санітарно-технічним нормам та правилам і не порушують права
інших осіб. Судом
не встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були
порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні
вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.
10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1
право власності на веранду літ. «а9» площею 7,1 кв.м., прибудову
літ. «а5» площею 19,9 кв.м., сарай літ. «Д» площею 9,2 кв.м., гараж
літ. «П» площею 23,0 кв.м., житлову прибудову літ. «А1-1» площею
59,3 кв.м., а також самочинно переобладнане із кухні та сіней в житлове
приміщення №1-3 площею 13,4 кв.м. в будинку літ. «А-1», розташовані по
АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя