Справа № 2 -1562/08 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М
' Я М                  У К Р А Ї Н И

26 червня 2008 року
Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі:  головуючого судді  - Фабіжевського С.А.

при секретарі            - Поберещенко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську
Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та виконавчого комітету
Котовської міської Ради Одеської області про визнання права власності на
незавершеним будівництвом житловий будинок,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду
з відповідним позовом до відповідачів, при цьому наполягав на: визнанні за
ОСОБА_3 права приватної власності на незавершеним будівництвом житловий будинок
АДРЕСА_1, готовністю 5 %, який розташований на земельній ділянці 600 кв.м.;
визнанні за ОСОБА_2 права власності  на
незавершеним будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1, готовністю 5 %, який
розташований на земельній ділянці 600 кв.м., після смерті ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1; на визнанні дійсним договору купівлі продажу незавершеним
будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1, готовністю 5 %, який розташований на
земельній ділянці 600 кв.м., укладений між позивачем та ОСОБА_2та на визнанні
за позивачем права власності на зазначений вище незавершеним будівництвом
житловий будинок. Додавши свій позов, наполягав: на визнанні за ОСОБА_3права
приватної власності на незавершеним будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1,
готовністю 5 %, який розташований на земельній ділянці 600 кв.м.; на встановленні
факту того, що чоловік позивачки, ОСОБА_4, своєчасно прийняв спадщину у вигляді
незавершеним будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1, готовністю 5 %, який
розташований на земельній ділянці 600 кв.м., після смерті свого брата, ОСОБА_3,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, шляхом вступу в оперативне управління та володіння
спадковим майном; на визнанні за ОСОБА_4 права власності на незавершеним
будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1, готовністю 5 %, який розташований на
земельній ділянці 600 кв.м.; на визнанні за ОСОБА_2права власності  на незавершеним будівництвом житловий будинок
АДРЕСА_1, готовністю 5 %, який розташований на земельній ділянці 600 кв.м.,
після смерті свого чоловіка, ОСОБА_4., який помер ІНФОРМАЦІЯ_2; на визнанні
дійсним договору купівлі продажу незавершеним будівництвом житловий будинок
АДРЕСА_1, готовністю 5 %, який розташований на земельній ділянці 600 кв.м.,
укладений між позивачем та ОСОБА_2та на визнанні за позивачем права власності
на зазначений вище незавершеним будівництвом житловий будинок.

Стверджував, що 28 листопада 2006 року він придбав у відповідачки,
незавершеним будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1, готовністю 5 %, який
розташований на земельній ділянці 600 кв.м.. про що, відповідачка надала йому
розписку за своїм власним підписом, пообіцявши оформити угоду нотаріально. Але
оформити угоду нотаріально, сторони позбавлені можливості, з наступних підстав.
ОСОБА_3, виділена земельна ділянка від будівництво  житлового будинку по АДРЕСА_1. Зазначена земельна
ділянка виділена ОСОБА_3. на підставі рішення виконавчого комітету Котовської
міської Ради Одеської області за № 213 від 19 червня 1984 року. Почавши
будувати житловий будинок ОСОБА_3., його не зміг добудувати, бо захворівши
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер, та не оформив правовстановлюючі документи на незавершеним
будівництвом житловий будинок. Після його смерті відкрилася спадщина на належне
йому майно. Але, його мати, ОСОБА_5(свекруха відповідачки),  та брат, ОСОБА_4 (чоловік позивачки), у
встановлений законом термін не звернулися до нотаріуса у свою чергу для
прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3.. Пізніше, ІНФОРМАЦІЯ_3   ОСОБА_5(свекруха відповідачки), а потім,
ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4 (чоловік відповідачки) - померли. Відповідачка ж по
справі, ховала їх, виконала всі звичаї з цим пов'язані, розпорядилася їх
рухомим майном; але, через юридичну несвідомість не звернулася до нотаріуса з
відповідною заявою про своє право на спадщину після смерті її чоловіка, який
свого часу не прийняв спадщину після смерті свого брата. Розпорядившись в
подальшому незавершеним будівництвом житловим будинком (продала його позивачу).
Це і змусило позивача звернутися до суду, надавши відповідні докази.

Відповідачка позов визнала повністю, підтвердила обставини справи, свій
підпис у розписці, не заважала проти задоволення позову.

Представник виконавчого комітету
Котовської міської Ради Одеської області позов визнав повністю, не заперечував
проти його задоволення.

Вислухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з тих підстав, що у
судовому засіданні матеріалами справи та поясненнями сторін було встановлено,
що і вона і її чоловік, ОСОБА_4 (за життя) фактично прийняли спадщину у
розумінні положень ст. 549 п. 1 ЦК України (в редакції Закону України 1963
року) і тільки через несвідомість юридичну вони не зверталися до нотаріуса з
відповідними заявами. У зв'язку, з цим суд вважає за можливе визнати за
позивачем право приватної власності на зазначене вище майно у вигляді,
незавершеного будівництвом житлового будинку.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212,
215 ЦПК України, ст.ст. 530, 549 п. 1 ЦК України (в редакції Закону України
1963 року),  ст.ст. 391, 392, 1222, 1223,
1268 ч. 3 ЦК України,  суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_3 право приватної власності на незавершеним будівництвом житловий
будинок АДРЕСА_1, готовністю 5 %, який розташований на земельній ділянці 600
кв.м..

Вважати встановленим факт того, що ОСОБА_4 своєчасно прийняв спадщину у
вигляді незавершеним будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1, готовністю 5 %,
який розташований на земельній ділянці 600 кв.м., після смерті свого брата,
ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, шляхом вступу в оперативне управління та
володіння спадковим майном.

Визнати за ОСОБА_4право приватної власності на незавершеним будівництвом
житловий будинок АДРЕСА_1, готовністю 5 %, який розташований на земельній
ділянці 600 кв.м., як за спадкоємцем другої черги за законом, після смерті
свого брата, ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2право приватної
власності на спадкове майно у вигляді незавершеним будівництвом житловий
будинок АДРЕСА_1, готовністю 5 %, який розташований на земельній ділянці 600
кв.м., як за спадкоємицею першої черги за законом, після смерті свого чоловіка,
ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу незавершеним будівництвом житловий
будинок АДРЕСА_1, готовністю 5 %, який розташований на земельній ділянці 600
кв.м., укладений між ОСОБА_2та ОСОБА_1
28 листопада 2006 року.

Визнати за
ОСОБА_1право приватної власності на незавершеним будівництвом житловий будинок
АДРЕСА_1, готовністю 5 %, який розташований на земельній ділянці 600 кв.м.: розпочате будівництвом житлового будинку - 5 %
готовності (літ. А), огорожа (№ 1).

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду
Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, шляхом подачі заяви
про апеляційне оскарження (апеляційної заяви), а в подальшому апеляційної
скарги в 20-ти денний строк з дня подачі зазначеної заяви.

По закінченню строків на апеляційне
оскарження і не надходження апеляції, а також в разі не скасування цього
рішення в апеляційному порядку воно набирає законної сили.

Суддя - підпис

Суддя -

Секретар -

Рішення набрало  чинної сили 07 липня
2008 року. Примірник цього рішення зберігається в справі  Котовського міськрайонного суду Одеської області.

С у д д я -
С.А. Фабіжевський