Справа № 2-2240/08
РІШЕННЯ

іменем України

03.12.2008 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого Решетова В.В.,

при секретареві Довгій Л.З.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про поділ домоволодіння, що є в спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на ту обставину, що він є власником 45/100 частин домоволодіння
АДРЕСА_1
. Власником іншої частини домоволодіння, а саме 55/100 частин є відповідач. На даний час у позивача виникла необхідність реально поділити домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою. Просить суд виділити належну позивачу частину домоволодіння
АДРЕСА_1
та визначити порядок користування земельною ділянкою за вказаною адресою.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив розділити домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою у відповідності до висновку експертизи №151/08 від 18.11.2008р.

Відповідачі проти позову не заперечували та просили розділити домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою у відповідності до висновку експертизи №151/08 від 18.11.2008р.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступного.

Судом встановлено, що позивачу на праві спільної часткової власності належить 45/100 частини домоволодіння
АДРЕСА_1
, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.05.2006р., посвідченого Першою Херсонською державною нотаріальною конторою за реєстровим №2-1146.

Відповідачу належить інша частина, а саме 55/100 частин вказаного домоволодіння, на підставі договору дарування від 11.03.2005р. посвідченого приватним нотаріусом Годованим О.В. за р. №2-693.

Відповідно до ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або виділяння з неї окремої частки.

Суд вважає можливим провести розподіл домоволодіння, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1
, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №151/08 від 18.11.2008р., оскільки даний варіант буде відповідати інтересам сторін не порушуючи їх права власників та відповідатиме технічним та протипожежним нормам.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212,213 ЦПК України, ст. 364 ЦК України, ст.ст. 89, 158 ЗК України, суд

в и р і ш и в:

Провести розподіл домоволодіння, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1
, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №151/08 від 18.11.2008р.

Виділити реально у власність
ОСОБА_1
45/100 частин домоволодіння
АДРЕСА_1
, що складається з приміщень:

•
Житловий будинок літ. «А», у тому числі приміщення №1-1 (коридор) площею 16,1 кв.м., №1-2 (житлове) площею 20,1 кв.м., №1-3 (житлове) площею 7,8 кв.м., №1-4 (житлове) площею 7,1 кв.м.;

•
Прибудову літ. «а» у тому числі приміщення №І, №ІІ;

•
Прибудову літ. «а1» у тому числі приміщення №ІІІ;

•
Навіс літ. «З» та погріб літ. «Е»;

•
Ворота №1,№2,№3;

дійсна вартість виділених приміщень дорівнює 42463грн., що складає 45/100 частин загального домоволодіння.

Виділити реально у власність
ОСОБА_2
55/100 частин домоволодіння
АДРЕСА_1
, що складається з приміщень:

•
Житловий будинок літ. «Б», у тому числі приміщення №2-1 (коридор) площею 5,0 кв.м., №2-2 (кухня) площею 8,0 кв.м., №2-3 (ванна) площею 2,8 кв.м., №2-4 (житлове) площею 7,8 кв.м., №2-5 (житлове) площею 7,8 кв.м., №2-6 (житлове) площею 23,1 кв.м.;

•
Погріб під житловим будинком літ. «Б»;

•
Ганок;

•
Козирок;

•
Сарай літ. «В»;

•
Туалет літ. «Г»;

•
Гараж літ. «Д»;

•
Душ літ. «Ж»;

дійсна вартість виділених приміщень дорівнює 54118грн., що складає 55/100 частин загального домоволодіння.

Виділити
ОСОБА_1
у користування земельну ділянку що розташована за адресою:
АДРЕСА_1
, та має площу 226 кв.м. у тому числі площу під будівлями, з окремим виходом на вул. Тесленка 20.

Виділити
ОСОБА_2
у користування земельну ділянку що розташована за адресою:
АДРЕСА_1
, та має площу 277 кв.м. у тому числі площу під будівлями, з окремим виходом на вул. Тесленка 20.

Підземні мережі водопостачання залишити у спільному користуванні співвласників.

Витрати пов’язані з спорудженням внутрішньої розподільної огорожі покласти на сторони солідарно.

ОСОБА_2
зробити собі окремий вхід на свою частину земельної ділянки.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Дніпровський районний суд м. Херсона шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України

Суддя В.В.Решетов