Справа № 2-2092 / 2008
Р І Ш Е Н Н Я

ІMЕНЕM УКРАЇНИ

27 жовтня 2008 року місто Василівка

Василівський районний суд Запорізької області в складі:

Головуючого – судді

Сидоренко Ю.В.

при секретарі

Осінцевій Л.А.

за участю представника позивача Ромащенко Л.Ф.,

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду м. Василівка цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до Кам’янської сільської ради Василівського району Запорізької області,
ОСОБА_2
, треті особи: Державне комунальне підприємство «Василівське бюро технічної інвентаризації», Василівська державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1
звернувся до Василівського районного суду з позовом до Кам’янської сільської ради Василівського району Запорізької області, Державного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації», Василівської державної нотаріальної контора про визнання права власності на Ѕ частину житлового будинку
АДРЕСА_1
Позовні вимоги мотивував тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_2
помер його батько -
ОСОБА_3
, після смерті якого залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку
АДРЕСА_1
та присадибна ділянка в розмірі 0,075 га, яка була наділена під забудову будинку рішенням правління колгоспу «Заповіт Леніна» та приватизована за життя батька позивача. Батько
ОСОБА_3
самовільно, без проектно-кошторисних документів у 1963 році збудував будинок
АДРЕСА_1
. Первинна реєстрація права власності на будинок проведена не була, оскільки
ОСОБА_3
за життя державну реєстрацію в БТІ не проводив. Мати позивача –
ОСОБА_4
розірвала шлюб з батьком
ОСОБА_3
та поділила будинок по Ѕ частині. Свою частку будинку мати подарувала його рідному брату
ОСОБА_5
, який 12.09.1990 року продав дану частку
ОСОБА_6
. На теперішній час ця частина будинку зареєстрована за його сином -
ОСОБА_2
на підставі свідоцтва про право власності на спадкування після смерті
ОСОБА_6
. Брат позивача
ОСОБА_5
помер
ІНФОРМАЦІЯ_1
, тому він вважає себе єдиним спадкоємцем після смерті батька.

Факт належності вищевказаного будинку померлому
ОСОБА_3
підтверджується довідкою, виданою Кам’янської сільської ради Василівського району Запорізької області від 29.09.2008 року за
НОМЕР_1
, згідно якої власником Ѕ частини житлового будинку
АДРЕСА_1
записаний
ОСОБА_3
, згідно запису в погосподарській книзі Кам’янської сільської ради № 17, особовий рахунок
НОМЕР_5
.

Після смерті батька він звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але оскільки первинна реєстрація нерухомого майна не проводилася, відсутні правовстановлюючі документи на будинок, що не дозволяє отримати йому свідоцтво про право на спадщину. Також, позивач звернувся до Кам’янської сільської ради Василівського району Запорізької області, державного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації» з проханням оформити право власності на будинок. Позивачу було відмовлено в оформленні права власності на будинок, а тому відсутні на нього правовстановлюючі документи. Таким чином, питання визначеності належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватись в судовому порядку, у зв’язку з чим він змушений звернутися до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивач
ОСОБА_1
та його представник Ромащенко Л.Ф. підтримали позовні вимоги в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, наполягають на їх задоволенні, не заперечують проти розгляду справи у попередньому судовому засіданні.

Відповідач
ОСОБА_2
позовні вимоги визнав у повному обсязі, не заперечує проти їх задоволення та розгляду справи у попередньому судовому засіданні.

Представник відповідача Кам’янської сільської ради Василівського району Запорізької області у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи ДКП «Василівське РБТІ» у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи Василівської державної нотаріальної контори у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд, заслухавши пояснення позивача, його представника та відповідача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено,що
ІНФОРМАЦІЯ_2
помер
ОСОБА_3
, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Кам’янською сільською радою Василівського району Запорізької області. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді Ѕ частини житлового будинку
АДРЕСА_1
, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок
АДРЕСА_1
від 01.08.1992 року.

05 жовтня 1990 року батьки позивача розірвали шлюб, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу, виданого Василівським районним відділом ЗАГСу від 06.10.1990 року. Після розірвання шлюбу вони поділили по Ѕ частині будинок
АДРЕСА_1
. Мати позивача -
ОСОБА_4
подарувала
ОСОБА_5
, брату позивача, свою частину будинку, який 12 вересня 1990 року продав Ѕ частину вказаного будинку
ОСОБА_6
, що підтверджується договором купівлі-продажу будинку.

Згідно довідки РКП «Василівське БТІ» за
НОМЕР_2
від 04.07.2008 року, право власності на Ѕ частину житлового будинку зареєстровано за
ОСОБА_2
на підставі свідоцтва на право на спадщину за заповітом, складеним 12.09.1992 року.

На підставі рішення правління колгоспу «Заповіт Леніна»
ОСОБА_3
була надана земельна ділянка для забудови розміром 0,075 га. Згідно рішення Кам’янської сільської ради № 57 від 26.09.1995 р. земельна ділянка розміром 0,075 Га, для присадибного користування, що розташована у
АДРЕСА_1
була передана у приватну власність покійному батьку позивача
ОСОБА_3
, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю, серія
НОМЕР_3
.

Згідно повідомлення Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області від 24.10.2008 року за
НОМЕР_4
до складу спадкового майна після смерті
ОСОБА_3
входить житловий будинок
АДРЕСА_1
та грошові заощадження з відповідними відсотками та компенсаційними виплатами. Свідоцтво про право на спадщину за законом не видавалося.

Згідно довідки від 09.09.2008 року за
НОМЕР_1
, виданої Кам’янською сільською радою Василівського району Запорізької області, в погосподарській книзі Кам’янської сільської ради № 17, особовий рахунок
НОМЕР_5
, власником Ѕ частини житлового будинку, розташованого в
АДРЕСА_1
числиться
ОСОБА_1
. Присадибна земельна ділянка розміром 0,075 Га надавалася рішенням правління колгоспу „Заповіт Леніна”.

Згідно повідомлення Василівського бюро технічної інвентаризації за
НОМЕР_6
від 27.10.2008 року право власності на нерухоме майно за
ОСОБА_3
не зареєстровано.

Позивач своєчасно звернувся до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але у зв’язку з відсутністю передбачених Положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюсту України
НОМЕР_7
від 07 лютого 2002 року, правовстановлюючих документів на належний спадкоємцеві об’єкт нерухомості, йому було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину. Також, позивач звернулася до Кам’янської сільської ради Василівського району Запорізької області та державного комунального підприємства «Василівське районне бюро технічної інвентаризації» з проханням оформити право власності на будинок, де йому було відмовлено в зв’язку з відсутністю передбачених листом Міністерства юстиції України від 21.02.2005 р. за
НОМЕР_8
реєстрації прав власності на нерухоме майно, позивачеві було порекомендовано вирішити питання визначення належності майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) в судовому порядку.

Таким чином, враховуючи, що позивач є єдиним спадкоємцем за законом, прийняв спадщину, первинна реєстрація об’єкту нерухомого майна за померлим
ОСОБА_3
не проводилася та правовстановлюючі документи на будинок відсутні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги
ОСОБА_3
про визнання за ним права власності в порядку спадкування на Ѕ частину житлового будинку
АДРЕСА_1
після смерті
ОСОБА_3
законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 328, 331,392, 1269, 1270 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 130, 174, 208-209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов
ОСОБА_1
про визнання права власності на житловий будинок -
задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1
право власності на Ѕ частину житлового будинку
АДРЕСА_1
в порядку спадкування за законом після смерті
ОСОБА_3
, який помер 05 січня 2008 року .

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дати проголошення рішення і поданням після цього апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження подано не було.

Суддя

Василівського районного суду

Запорізької області

Ю.В. СИДОРЕНКО