Справа № 2-4867-2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

18 липня
2008  року    Соснівський районний суд м. Черкаси в
складі:

головуючого -
ПИРОЖЕНКО С.А.

при секретарі -
ПОЛІЩУК Л.П.

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Черкаської міської ради про визнання
права власності на самочинне будівництво,

В С Т А
Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до відповідача, в
якому просить визнати за ним право власності на самовільно збудовані споруди, а
саме самовільно переплановане із житлової квартири № 159 офісне приміщення по
АДРЕСА_1,  мотивуючи свої
вимоги тим, що вказане самовільне перепланування здійснене без відповідного
дозволу, відповідає вимогам Державних будівельних норм України і не порушує
права власників сусідніх квартир.

Позивач до судового засідання не з”явився,
надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав та
просив їх задоволити.

Представник відповідача в судовому засіданні
не заперечував проти задоволення позову.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення
у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України.  Згідно з ч. 4 ст.174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для  того законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Суд заслухавши пояснення представника
відповідача, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та
відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

В
судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 06
жовтня 2006 року позивач є власником квартири № 159 по АДРЕСА_1. Квартири є
трикімнатною та знаходиться на першому поверсі житлового будинку.

Без дозволу міськвиконкому позивач самовільно
перепланував дану квартиру під офісне приміщення. В процесі перепланування було
збільшено площу приміщення літ. „6” за рахунок приміщення літ. „1” та
приміщення літ. „7” шляхом демонтажу стінних перегородок.

Перепланування житлової квартири під офісне
приміщення не суперечить вимогам Державних будівельних норм України (ДБН
360-92**), демонтовані стіни не є несучими та не впливають на несучу
спроможність конструкцій. Крім того, права власників сусідніх квартир не
порушені, оскільки перепланування виконано в межах квартири.

Відповідно до висновку № 2287/14 від
14 квітня 2008 року, управління містобудування та архітектури Черкаського
міськвиконкому не заперечує проти визнання за позивачем права власності на
переплановане із житлової квартири № 159 офісне приміщення по АДРЕСА_1.

Згідно ст.376 ЦК України - на вимогу
власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме
майно, яке самочинно забудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись ст.ст.
10, 60, 212-215, 218, 130,174 ЦПК України, ст. 375, 376 ЦК України, суд -

В И Р І
Ш И В:

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самовільно переплановане із житлової квартири №
159 офісне приміщення по АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до
Черкаського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в
10-ти денний строк з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження
і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії
до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

ГОЛОВУЮЧИЙ: