Справа № 2-2290/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н  Е М         У
К Р А Ї Н И

15травня 2008року
Ялтинський міський  суд  Автономної
республіки Крим у складі судді: Берещанського Ю.В. при секретарі:
Бойко З.О. розглянувши у відкритому судовому  засіданні в
залі Ялтинського  міського
суду  цивільну справу за  позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ОСОБА_3 треті особи:
Виконавчий комітет Ялтинської міської Ради , Ялтинська  міська Рада про  визнання
права власності,

В С ТА Н О В И В:

Уточнивши   позовні вимоги позивачка  звернулася до суду  з позовом ,
в якому    просить  визнати
за нею право   власності    на   господарське приміщення  її квартири АДРЕСА_1 :санвузол : „8-9”.

Позовні вимоги  вона мотивує
тим,   що вона є власником     квартири №АДРЕСА_1 на підставі  дублікату договору  дарування від
29 серпня 2007 року , реєстровий НОМЕР_1, укладеного  між
нею    та ОСОБА_2 і ОСОБА_3  . В
користуванні   позивачки   знаходиться господарське  приміщення : санвузол : „8-9 ”,
розташоване  на території  будинку. Вказане  приміщення
внесено   до    технічного паспорту   її
квартири.  При  укладанні
договору  дарування квартири  з відповідачами     господарське приміщення санвузлу   помилково
не    було  включено
до    договору дарування.  Але
при приватизації  квартири це  господарське приміщення    перейшло у володіння    власників квартири.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_1 в
судове засідання  не з'явилися , про   час розгляду справи  повідомлені належним чином. Від них    надійшла заява,  в  якій
вони просять розглядати справу  за їх
відсутності ,      позовні   вимоги
визнали  повністю.

Представник третьої особи
Ялтинської   міської ради , в судове
засідання  не з'явилися , про   час розгляду справи  повідомлений належним чином. Від нього    надійшла заява,  в
якій  просить розглядати
справу  за його відсутності ,      що проти позову не заперечує .

Представник третьої особи
Виконавчого  комітету Ялтинської   міської ради , в судове засідання  не з'явилися , про   час розгляду справи  повідомлений належним чином. Від нього    надійшла заява,  в
якій  він просить розглядати
справу  за його відсутності ,      що проти позову не заперечує

Суд, вислухавши   думку сторін , дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов  підлягає  задоволенню.

Судом установлено, що  позивачка є власницею  13/20
часток квартири  АДРЕСА_1 на
підставі  дублікату договору  дарування від
29.08.07 року  укладеного  між
нею    та  ОСОБА_2 ОСОБА_1. До  квартири
відноситься  господарське  приміщення : санвузол літера 8-9  і
знаходиться  в користуванні   позивачки.
Вказане господарське приміщення до дарування квартири знаходилося в
користуванні  відповідачів.

Як
встановлено   з  технічного паспорту,  до
квартири АДРЕСА_1
відносяться  господарські приміщення  літера 8-9.

Згідно
до ст. 41   Конституції  України кожен
має право   володіти,
користуватися   і   розпоряджатися  своєю власністю. Право приватної  власності
набувається в порядку, визначеному законом. Право приватної
власності  є непорушним.

Відповідно до  ст.  1
Закону України  „ Про  приватизацію
державного житлового  фонду „  приватизація
державного житлового  фонду -    це відчуження    квартир
(  будинків)    та
належних до них     господарських
споруд і приміщень( підвалів, сараїв
і  т. ін.)    державного житлового фонду    на користь громадян  України.
Статтею 2  цього Закону  передбачено, що до об'єктів  приватизації належать квартири  багатоквартирних будинків, одноквартирні  будинки, кімнати  у
квартирах  та одноквартирних  будинках,
де  мешкають   два
та більше  наймачів, які
використовуються  громадянами    на умовах найму.

Відповідно до   пункту  4.2
Рішення  Конституційного Суду
України    від 2 березня 2004 року №
4-рп/2004  згідно  з частиною
першою статті 1 Закону  суть
приватизації  державного житлового  фонду
полягає   у відчуженні   на користь
громадян України, а  отже, у  їхню власність як  квартир( будинків), кімнат у квартирах  та одноквартирних будинках, де  мешкають два
і більше наймачів,  так і належних
до  них господарських споруд і приміщень(
підвалів, сараїв, тощо)  державного
житлового фонду.  Закон врегульовує  також відносини, пов'язані з
виникненням,  оформленням  та
набуттям права приватної власності на квартири  та інші
об'єкти  приватизації державного
житлового фонду. Набуте  громадянами
право  на квартири  державного житлового фонду   та належні
до них   допоміжні  приміщення
є  непорушним.

Згідно до ст.  345 ЦК України фізична
особа  може набувати   право
власності  у разі приватизації  державного майна  та майна ,
що є в комунальній  власності.
Приватизація, здійснюється  в  порядку, встановленому законом.  З
огляду на викладене, право власності
на   спірні господарські
приміщення позивачка повинна  була
набути  разом з набуттям   права власності на квартиру  при даруванні квартири, до якої  належать дане приміщення. Оскільки   вказане господарське приміщення не
увійшло  до  договору дарування квартири, укладеного  позивачкою з відповідачами, то  відповідне
право власності на них  потребує
визнання.

У відповідності   до ст. 392 ЦК України, власник майна
може  пред'явити  позов
про  визнання  його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою особою,
а також у разі втрати ним документа,
який засвідчує його право власності.

Відповідно  до ст. 181 ЦК
України   право власності  і
інші  речові права на  нерухомі речі, обмеження  цих прав , їх виникнення, перехід   підлягають державній реєстрації.

Таким чином, суд приходить до висновку
,  що
позивачка  є правомірним
власником    господарсько-побутового  приміщення
літер: :санвузол 8-9 та   за нею
повинно   бути визнано право  власності на
вказане   приміщення
квартири АДРЕСА_1

На підставі викладеного,   керуючись
ст. 41 Конституції України, ст. ст. 181, 392 ЦК
України,   ст.  ст.
10, 60, 130, 174, 212, 213,  215,
218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 -  задовольнити.

Визнати    за ОСОБА_1 право власності  на
господарське приміщення  санвузол
: літера 8-9,  що відноситься до  квартири АДРЕСА_1

На рішення може бути  подана  апеляційна
скарга в Апеляційний суд
Автономної  Республіки Крим  в порядку
та строки, передбачені  ст. ст.
294, 296 ЦПК України.

Суддя:
Ю.В. Берещанський