Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15
липня 2008  року
Новотроїцький районний суд
Херсонської області

В складі: головуючого - Марківського О.В.

при секретарі - Сушко Н.І.

позивач - ОСОБА_1.

відповідач -

розглянувши у
попередньому   судовому засіданні в смт
Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1до
ОСОБА_2про визнання договору купівлі - продажу дійсним та
визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, спорудами,
огорожею та присадибною земельною ділянкою , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1. звернулася до суду із позовом до відповідача про визнання
договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на  житловий будинок з надвірними будівлями,
спорудами, огорожею та присадибною земельною ділянкою  мотивуючи свої вимоги тим, що в червні 2007
року домовилася з ОСОБА_2., про то що він продасть їй за сорок три тисячі
сімсот сорок гривень належний йому
житловий будинок з надвірними будівлями,
спорудами, огорожею та
приватизовану присадибну земельну ділянку, яка  належить йому
згідно держакту на право приватної власності на земельну ділянку ХС
виданого Чкалівською сільрадою 16.07.1997 року, яка виділялась для
обслуговування цього житлового будинку розміром 0,1673 га., та розташована вАДРЕСА_1

В той час вони склали договір в
простій  письмовій  формі умовою якого було то, що вона надає
йому обумовлену суму, а  відповідач
продасть їй вище зазначений будинок. Відповідач одержав від неї обумовлену суму
повністю. На даний час відповідач ухиляються від посвідчення договору в
нотаріальному порядку, оскільки відсутні кошти. Просить визнати договір
купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, спорудами, огорожею
та присадибною земельною ділянкою , укладений між нею та відповідачем дійсним.
Визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями,
спорудами, огорожею та  приватизовану
присадибну земельну ділянку, яка
належить йому  згідно держакту на
право приватної власності на земельну ділянку ХС виданого Чкалівською сільрадою
16.07.1997 року, яка виділялась для обслуговування цього житлового будинку
розміром 0,1673 га., та розташована поАДРЕСА_1

В
судовому засіданні позивач позов підтримав та наполягає на його задоволенні.

Відповідач
в судове засідання надав заяву про слухання справи у його відсутність та проти
задоволення позову не заперечує.

Заслухавши
пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні
відносини є цивільними правовідносинами і регулюються ст.ст. 220 ч. 2, 392  ЦК України; ст. 2,3,12,13 Закону України «Про
власність».

Судом
встановлено, що предметом спору є визнання договору купівлі-продажу  житлового будинку з надвірними будівлями,
спорудами, огорожею та присадибною земельною ділянкою  -
дійсним та визнання права власності на житловий будинок з надвірними
будівлями, спорудами та огорожею  .

В суді
встановлено факт, що в червні місяці 2007 року відповідач продав позивачу   житловий будинок з  надвірними будівлями, спорудами, огорожею
та  приватизовану присадибну земельну
ділянку, яка  належить йому  згідно держакту на право приватної власності
на земельну ділянку ХС виданого Чкалівською сільрадою 16.07.1997 року, яка
виділялась для обслуговування цього житлового будинку розміром 0,1673 га., та
розташована по АДРЕСА_1. Вартість майна відповідачу відшкодована фактично,
своєчасно та в повному обсязі згідно з домовленістю. Відповідач зобов'язався
оформити всю належну правовстановлюючу та технічну документацію та посвідчити
даний договір в  нотаріальному порядку,
однак  від виконання умов договору
ухиляється .

Відповідно
до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Отже, за
таких обставин, позов підлягає задоволенню і є підстави для визнання права
власності і визнання  договору купівлі-продажу  укладеного між ОСОБА_1. та ОСОБА_2.  - дійсним;
визнати  за ОСОБА_1. право
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями, спорудами, огорожею та  приватизовану присадибну земельну ділянку,
яка  належить йому  згідно держакту на право приватної власності
на земельну ділянку ХС виданого Чкалівською сільрадою 16.07.1997 року, яка
виділялась для обслуговування цього житлового будинку розміром 0,1673 га., та
розташована поАДРЕСА_1

На підставі ст. 2, 3,12,13 ЗУ «Про власність»;
ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України №
3 від 28.04.1978 р., зі змінами №13 від 25.12.1992 року, №15 25.05.1998 року
Про судову практику в справах про визнання угод недійсними» і керуючись ст.
7,10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов
ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу  дійсним і визнання права власності на
житловий будинок з надвірними  будівлями,
спорудами, огорожею  та присадибною
земельною ділянкою - задоволити.

Визнати
договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, спорудами,
огорожею та присадибною земельною ділянкою, укладений  між ОСОБА_1та ОСОБА_2- дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,  право власності на житловий будинок з  надвірними будівлями, спорудами, огорожею
та  приватизовану присадибну земельну
ділянку, яка  належить ОСОБА_2 згідно
держакту на право приватної власності на земельну ділянку ХС виданого
Чкалівською сільрадою 16.07.1997 року, яка виділялась для обслуговування цього
житлового будинку розміром 0,1673 га., та розташована по АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської
області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення, заяви
про апеляційне оскарження рішення, і подання після цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду, або подання її
безпосередньо протягом строку передбаченого для подання заяви про апеляційне
оскарження рішення.

суддя :
підпис

копія :
вірно

Суддя Новотроїцького

районного суду

Херсонської області                _______________ О.В.
Марківський