Справа № 2-528/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М     У К Р А Ї Н И

«27» березня 2008 року Перевальський районний
суд Луганської області

у складі:        головуючого
судді:           Колядова В.Ю.

при секретарі:                      Черевань
К.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у залу суду
в м. Перевальську, Луганської області

цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про
визнання правочину дійсним, визнання права власності на квартиру,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2
про визнання правочину дійсним, визнання права власності на квартиру,
посилаючись на наступне.

Квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_2.

10 березня 1998 року між сторонами по справі був
укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

Згідно цього договору позивачка передала відповідачеві
гроші у розмірі 4500 грн. за придбану квартиру, а відповідач зобов'язався  у оформити договір купівлі-продажу.

На теперішній час позивачка фактично володіє придбаною
квартирою, робить в ній ремонт, але відповідач не виконав свого зобов'язання, в той час як
позивачка виконала всі умови договору купівлі-продажу спірного майна.

Тому вона просить суд визнати вказаний договір дійсним та
визнати право власності на спірну квартиру за нею.

У судовому засіданні позивачка підтримала заявлені позовні вимоги у повному
обсязі та просила суд їх задовольнити.

Відповідач у судовому засіданні позов визнав у повному обсязі та не
заперечував проти його задоволення.

Суд, дослідивши матеріали
справи, вислухавши сторони, допитавши свідків, прийшов до висновку, що позовні
вимоги ОСОБА_1є такими, що відповідають вимогам чинного законодавства і
підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Згідно довідки № 4052 від 26 листопада 2007 року, виданої
Перевальським державним комунальним підприємством бюро технічної
інвентаризації, свідоцтва про право власності на житло № 487 від 05 серпня 1994
року, квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_2 /а.с.8,9/.

Розписка ОСОБА_2 від 10 березня 1998 року свідчить про
те, що він продав квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_1, за що одержав від останньої 4500
грн. /а.с.7/.

Свідки ОСОБА_3, ОСОБА_4 у судовому засіданні пояснили, що
позивачка придбала квартиру АДРЕСА_1 у ОСОБА_2 На цей час позивачка мешкає у
цій квартирі, проводить поточний ремонт, сплачує рахунки за комунальні послуги.

Таким чином у судовому
засіданні встановлено, що між сторонами по справі дійсно був укладений договір
купівлі - продажу  вказаного майна, та
те, що всі умови цього договору були сторонами виконані.

Суд вважає, що згідно зі
ст. 655 ЦК України дії сторін при вкладенні договору купівлі-продажу
відповідають вимогам закону, фактично він сторонами виконаний, тому вказаний
договір може бути визнаний дійсним.

Оскільки, позивачка не
порушила закон і придбала майно на чинних підставах, повністю володіє,
користується і розпоряджується набутим майном, її дії не суперечать вимогам ст.
316 ЦК України, то за нею можливо визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213, 214, 215 ЦПК України,
суд,-

В И Р І Ш И В :

Визнати договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 10 березня 1998 року між ОСОБА_1
та ОСОБА_2, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути
оскаржене до апеляційного суду Луганської області через Перевальський районний
суд Луганської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів
апеляційної скарги з подачею її копії до суду апеляційної інстанції або в
порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий-суддя: