Справа №
року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі: головуючої
- судді Ротар М.М., при секретарі Попенко О.В.,
розглянувши у відкритому попередньому
судовому засіданні в залі суду в м.Вознесенську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Вознесенської міської ради про визнання договору купівлі-продажу
нерухомого майна дійсним,
позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання
договору купівлі-продажу № 798 нерухомого майна - магазину „Ніжність”, який
знаходиться у місті Вознесенськ, колгоспний ринок (нова адреса АДРЕСА_1),
площею 82,7 кв.м.,  укладеного 29 грудня
1999 року між позивачкою та КП „Ніжність” в особі директора ОСОБА_2 та
зареєстрованого за №798  на Вознесенській
Універсальній товарно-сировинній біржі дійсним.
свої позовні вимоги, позивач зазначила, що даний договір був укладений між нею
та КП „Ніжність”, в особі директора ОСОБА_2
в письмовій формі і зареєстрований на Вознесенській Універсальній
товарно-сировинній біржі. Відповідно до Довідки з Єдиного державного реєстру
юридичних осіб записів про проведення реєстраційних дій Колективного
підприємства „Ніжність” не знайдено,
тому позивачка не має можливості звернутися до нотаріальної контори для
оформлення договору купівлі-продажу. Посилаючись на те, що правонаступників
колективного підприємства  немає, а
придбане позивачем нерухоме майно знаходиться на території відповідача, і у
разі відсутності правонаступників перейде у власність держави в особі
відповідача, а також на те, що  всі умови
договору купівлі-продажу будинку виконані, позивач просила позов задовольнити.
судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному
відповідача - Вознесенської міської ради - в судове засідання не з'явився,
надіслав суду заяву про розгляд справи у його відсутності та визнання позовних
вимог у повному обсязі.
представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що
позовні вимоги підлягають повному задоволенню.
Судом
встановлено, що 29.12.1999  року між
ОСОБА_1  та К „Ніжність” в особі
директора ОСОБА_2  був укладений договір
купівлі-продажу магазину А-1 , що розташований за адресою місто Вознесенськ,
колгоспний ринок Миколаївської області, загальною площею 82,7 кв.м. і
зареєстрований в той же день на Вознесенській Універсальній товарно-сировинній
біржі за №798. Відповідно до реєстраційного напису на правовстановлюючому документі
вищезазначене нерухоме майно було зареєстроване у Вознесенському бюро технічної
інвентаризації за ОСОБА_1 20.01.2000 року за № 117. Відповідно до рішення
виконавчого комітету Вознесенської міської ради від 26.05.2000 року за № 80
домоволодіння, яке знаходилося за адресою місто Вознесенськ колгоспний ринок в
подальшому іменувалося за адресою АДРЕСА_1.
Сторони при укладенні договору як продавець та
покупець прийшли до взаємної згоди за всіма істотними умовами договору і
виконали свої зобов'язання. Але відповідно до Довідки з Єдиного державного
реєстру юридичних осіб відомості про реєстрацію КП „Ніжність” відсутні і
відповідачем по справі притягнута Вознесенська міська рада, оскільки
правонаступники вищезазначеного підприємства також відсутні, про що свідчить
Довідка з Єдиного державного реєстру № 428151.
ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилась від нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.
оскільки покупець по договору купівлі-продажу нерухомого майна повністю виконав
свої обов'язки по цьому договору, а продавець припинив свою діяльність  після укладення договору, що позбавляє
позивача оформити договір купівлі-продажу магазину в нотаріальній формі, при
цьому відповідачем не заперечується той факт, що відбулося повне виконання
договору, суд вважає необхідним визнати дійсним вказаний договір
вимоги ст. 328 ЦК України суд вважає за можливим визнати право власності
позивача на вищезазначене нерухоме майно.
10, 11, 15, 130, 174, 209, 213-215, 218
ЦПК України, суд-
ОСОБА_1 до Вознесенської міської ради про визнання договору купівлі-продажу
нерухомого майна дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, задовольнити
договір купівлі-продажу нерухомого майна - магазину, що знаходиться за адресою
місто Вознесенськ, колгоспний ринок, Миколаївська область, укладений між
Колективним підприємством „ Ніжність” , в особі директора ОСОБА_2 та ОСОБА_1 і
зареєстрований 29.12.1999  року на Вознесенській
Універсальній товарно-сировинній біржі за реєстровим №798.
ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - магазин, що розташований за адресою
АДРЕСА_1 площею 82,7 кв.м.
Рішення може
бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через міськрайонний суд
шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів після
проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                                        М.М.
Ротар