№
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                                  УКРАЇНИ

5 березня  2008 року                                                                                                                                             місто Краматорськ

Краматорський
міський суд Донецької області в складі головуючого судді  Склярова В.В. при секретарі Садовій Ю.С.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про  визнання договору  дійсним.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.   звернулася до суду   до відповідачки про визнання договору   дійсним. В обґрунтування своїх вимог
вказала,  що 06.11.1997 року  вона з
відповідачкою уклала через Краматорський філіал Донецької товарної біржі
договір купівлі  - продажу  №  103Н
квартири АДРЕСА_1 , що належала
ОСОБА_2.. Нотаріально даний договір не засвідчувався.  У даний час вона довідалася, що  договір не засвідчений у нотаріальній конторі
є недійсним. У зв'язку з цим вона не може розпорядитися своєю власністю.
Вказує, що угода була виконана: складений письмовий договір купівлі -
продажу,  проведений  розрахунок, вона заволоділа вказаною
квартирою, стала в ній мешкати.  Просить
суд визнати договір купівлі - продажу  №
103Н  від 06.11.1977  року
дійсним та визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Позивачка ОСОБА_1. до суду не з'явилася, подала   заяву з проханням слухати справу у її відсутність.

Відповідачка ОСОБА_2.  в судове  засідання не з'явилася, подала  заяву з проханням слухати справу у її
відсутність, з позовними вимогами згодна.

Представник третьої особи Краматорського філіалу Донецької Товарної
біржі   у судове засідання не з'явився,
про день слухання справи був сповіщений належним чином, про причину неявки суду
не повідомив. При таких обставинах суд вважає за можливе слухати справу у
відсутності представника третьої особи.

Проаналізувавши зібрані в справі докази, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню.

Відповідно до Інструкції «Про порядок державної реєстрації права власності
на об'єкти нерухомості, що знаходяться у власності юридичних і фізичних осіб»,
затвердженої Наказом Держкомітету будівництва й архітектури і житлової політики
України від 09.06.98 року № 121, державної реєстрації в бюро технічної
інвентаризації підлягають об'єкти нерухомості в тому числі гаражі. Реєстрація
права власності здійснюється  на підставі  правовстановлюючих  документів, що повинні відповідати формі,
передбаченої  чинним законодавством

У відповідності зі ст. 209 ЦК України, нотаріальне  посвідчення угод обов'язково лише у випадках,
зазначених у законі.

Згідно ст. 220 ЦК  України, якщо
сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне чи часткове виконання договору, але одна
із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення не вимагається.

У судовому засіданні встановлено,  що
договір купівлі - продажу № 130Н квартири АДРЕСА_1 був укладений між ОСОБА_2 .
та ОСОБА_1 .  06.11.1997 року /а.с. 4/.

Таким чином, суд вважає, що вимоги
ОСОБА_1.  законні й підтверджені,
тому що вона з відповідачкою уклала договір купівлі - продажу № 1983Н від
06.11.1997 року зазначеної квартири, яка
перейшла у власність ОСОБА_1 . і
який сторони виконали і тому даний
договір купівлі - продажу необхідно визнати дійсним.

Керуючись ст.ст.10,60, 213-215 ЦПК України, ст. 209, 220   ЦК
України, суд, -

ВИРІШИВ :

Визнати  дійсним
договір купівлі - продажу  № 130Н
квартири АДРЕСА_1 , укладений 06.11.1997 року через Краматорський філіал
Донецької товарної біржі, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Рішення  суду набирає законної сили після закінчення
строку на  подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження  не було подано.

Рішення може бути оскаржене  до
Апеляційного суду Донецької області через суд м. Краматорська шляхом  подачі заяви про апеляційне оскарження  протягом десяти днів  від дня
його проголошення;  апеляційна
скарга   подається  протягом
двадцяти днів  до Апеляційного
суду Донецької області через суд м. Краматорська .

Суддя:

Рішення ухвалене та надрукуване в
єдиному екземплярі в нарадчій кімнаті.

Суддя: