Справа № 2- 458/2008 року
Е М          У К Р А Ї Н И
лютого 2008 року    Смілянський
міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючого-судді                Гудзюка І.В.,
при секретарі                         Хлівній Н.М.,
попереднє судове засідання в залі суду в м. Сміла по цивільній справі за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору, не посвідченого нотаріально,
дійсним та визнання права власності , -
помер чоловік відповідачки - ОСОБА_3 Після його смерті залишилася спадщина, яка
складається із АДРЕСА_1та присадибної земельної ділянки площею 0,1000 га, яка
розташована за вищевказаною адресою.
після смерті ОСОБА_3 відповідачка прийняла, отримавши свідоцтво про право на
грудня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір, згідно якого позивач
купив у відповідачки домоволодіння та земельну ділянку площею 0,1000 га по
АДРЕСА_1 сплатив аванс в сумі 5 000 грн., а відповідачка передала ключі від
будинку та зобов'язалася до 10 січня 2008 року посвідчити дану угоду у
на ці обставини і те, що відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення
договору, позивач звернувся в суд і просить визнати договір купівлі-продажу
домоволодіння та земельної ділянки, дійсним та визнати за ним право власності
позов визнала повністю.
підлягає до задоволення виходячи з наступного.
ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове  виконання договору, але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може такий договір
Доказом того, що між сторонами відбулася угода
купівлі продажу домоволодіння та
земельної ділянки є розписка про те, що представник відповідачки ОСОБА_4
отримала від  ОСОБА_1 аванс в сумі 5 000
грн. за домоволодіння та земельну ділянку площею 0,1000 га по АДРЕСА_1
За таких обставин за позивачем слід визнати
право власності на спірне майно.
На підставі наведеного, ст.ст. 220, 334 ЦК
України, керуючись ст.ст. 10, 130, 213-215
ЦПК України, суд, -
Визнати договір купівлі-продажу, за яким 10
грудня 2007 року ОСОБА_2продала, а ОСОБА_1купив домоволодіння та земельну
ділянку площею 0,1000 га по АДРЕСА_1, дійсним.
за  ОСОБА_1право власності на:
-     АДРЕСА_1Черкаської
ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарський будівель
і споруд площею 0,1000 га, розташовану по АДРЕСА_1 належну ОСОБА_2 на підставі
свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого і зареєстрованого
державним нотаріусом Смілянської державної нотаріальної контори 2 листопада
2007 року в реєстрі №3155, яка раніше належала ОСОБА_3 на підставі державного
акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №477624 від   14 вересня 2005 року.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської
області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з
дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження та подання протягом 20
днів після подання такої заяви - апеляційної скарги. Апеляційна скарга може
бути подана і в 10 денний строк з дня проголошення рішення без попереднього
подання заяви про його оскарження.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду
справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуючий: