Справа № 2-3375/2008р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

11 червня 2008 року

Краматорський міський суд Донецької області

в
складі: головуючого судді Ткачової С.М.,

при секретарі Хоронько М.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
Краматорської міської ради про визнання права власності на жилий будинок,

ВСТАНОВИВ:

26.03.2008
року позивач звернувся з позовом до Краматорської міської ради про визнання
права власності на жилий будинок, мотивуючи свої вимоги тим, що рішенням
виконкому Краматорської міської ради № 125 від 05.04.1989 року ОСОБА_2 було
надано земельну ділянку площею 0,06 га, яка розташована по АДРЕСА_1,  у користування для будівництва жилого
будинку, 1-ю Державною нотаріальною конторою 20.04.1989 року було посвідчено
договір забудови цієї земельної ділянки. На вказаній земельній ділянці був
збудований дім, а саме: зведено стіни з віконними та дверними блоками, зроблено
дах з покрівлею, внутрішніх робіт зроблено не було, тобто готовність його
складала 14%. Рішенням виконкому Краматорської міської ради № 186 від
04.05.1994 року ОСОБА_3 було дозволено продати цей будинок йому - ОСОБА_1., а
також йому у постійне користування було передано земельну ділянку, на якій
збудований будинок. Договір купівлі-продажу буї посвідчений 1-ю Державною
нотаріальною конторою. До БТІ м. Краматорська він звертався з приводу
реєстрації вказаного договору, але зареєстрований він чи ні він не пам'ятає.
Восени 2007 року у нього виникла потреба оглянути документи на будинок, але він
їх не знайшов. Для поновлення документів він звернувся до 1-ї ДНК, але йому
повідомили, що ніяких документів щодо договору купівлі-продажу його будинку у
них немає. Згідно повідомлення БТІ за даними інвентаризації від 04.08.1994 року
користувачем жилого будинку АДРЕСА_1являється саме він, але будинок в БТІ не
зареєстровано, правовстановлюючі документи на нього не оформлені. Просить
визнати за ним право власності на жилий будинок по АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач не з'явився, надав суду заяву про слухання справи в його відсутності, позовні
вимоги підтримує та просить задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про слухання справи в його
відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Представники третіх осіб в судове засідання також не з'явились, надали суду заяви про слухання справи в їх
відсутності, з позовними вимогами згодні та не заперечують проти їх
задоволення.

Дослідивши думки сторін, всебічно та об'єктивно вивчивши матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.373 ЦК України право власності на земельну ділянку
набувається і здійснюється відповідно до закону.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод
у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що згідно рішення виконкому Краматорської міської ради №
125 від 05.04.1989 року земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 0,06 га було надано
в користування ОСОБА_2. Було оформлено договір забудови, посвідчений у
нотаріуса 20.04.1989 року (а.с.4,16).

Рішенням виконкому № 186 від 04.05.1994 року ОСОБА_3 , який згідно договору
купівлі-продажу за 1991 рік являється власником недобудованого будинку по
АДРЕСА_1 , та який в зв'язку з матеріальними труднощами добудувати дім не може
та просить продати його,  було дозволено
продати вказаний недобудований будинок готовністю 14% ОСОБА_1  . Земельну ділянку площею 0,06 га по АДРЕСА_1
надано ОСОБА_1 . у постійне користування. (а.с.4,12,13-15).

Згідно повідомлення БТІ в м. Краматорську, жилий будинок АДРЕСА_1 в БТІ не
зареєстрований, правовстановлюючі документи не оформлені. На підставі останньої
інвентаризації від 04.08.1994 року користувачем вказаного жилого будинку
являється ОСОБА_1 (а.с.5).

Таким чином, у суді встановлено, що ОСОБА_1 . придбав право власності на
зазначений жилий будинок.

Керуючись ст.ст.10, 60, 213-215 ЦПК України, ст.ст.325, 373, 391, 392 ЦК
України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Краматорської міської ради про визнання права власності на жилий будинок -
задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок по АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано.

Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею
294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього
строку.

У разі подання апеляційної скарги,
рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду першої інстанції може бути подано в Краматорський міський суд
протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та
апеляційна скарга подаються до апеляційного суду через Краматорський міський
суд.

Суддя

Рішення ухвалено й надруковано в нарадчій кімнаті в
єдиному екземплярі.

Суддя