Справа № 2-4436/08
25 березня 2008 року
Приморський районний суд міста Одеси у складі:
головуючого судді                                       - Деруса
при секретарі                                                -
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у
місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Приморської районної
адміністрації про визнання права власності на реконструйовану квартиру, суд -
2008 року позивач, ОСОБА_1, звернулася до суду з позовом до Приморської
районної адміністрації з вимогою про визнання права власності на реконструйовану
квартиру, посилаючись на наступні обставини.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що почала проводити
роботи по реконструкції квартир під № № 9, 9-А по АДРЕСА_1 й почала проводити
реконструкції квартир без відповідних дозвільних документів з метою поліпшення
житлових умов, наведені квартир були реконструйовані за її власні кошти й в
теперішній час знаходиться в житловому стані, придатному для проживання. Так,
тепер позивач має намір одержати правовстановлюючі документи на реконструйовані
квартири, у зв'язку з чим надали до суду позов до Приморської районної
адміністрації із вимогою про визнання права власності на реконструйовані
квартири під № № 9, 9-А, розташовані в АДРЕСА_1. Реконструйована квартира № 9
складається з : коридору - 2,2 кв.м., санвузлу - 2,4 кв.м., кухні студії - 19,0
кв.м., житлової кімнати - 9,9 кв.м., що складає загальна площа квартири - 33,5
кв.м., житлова площа - 9,9 кв.м. та підсобна площа - 23,6 кв.м. Реконструйована
квартира № 9 - А складається з : коридору - 2,0 кв.м., санвузлу - 1,8 кв.м.,
кухні студії - 23,8 кв.м., житлової кімнати - 10,9 кв.м., що складає загальна
площа квартири - 38,5 кв.м., житлова площа - 10,9 кв.м. та підсобна площа -
Представник Приморської районної адміністрації Одеської
міської ради до суду не з'явився, про час, дату та місце судового засідання
повідомлявся в установленому законом порядку, про причини неявки суд не
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Позивач у судове засідання з'явилися просила суд
задовольнити заявлені вимоги.
Вивчивши матеріали справи у їх сукупності, прийнявши до
уваги обставини та пояснення позивача за суттю, суд вважає, що заявлені
вимоги  позивача - підлягають
задоволенню, з наступних підстав.
З метою поліпшення житлових умов, й зважаючи на потребу
капітального відновлювального ремонту позивач самостійно за власні кошти
зробила реконструкцію наведених квартир.
Відповідно до технічного паспорту, виготовленого КП
«ОМБТІ та РОН», зазначені квартири мають наступний вигляд і складається кв. № 9
з : коридору - 2,2 кв.м., санвузлу - 2,4 кв.м., кухні студії - 19,0 кв.м.,
житлової кімнати - 9,9 кв.м., що складає загальна площа квартири - 33,5 кв.м.,
житлова площа - 9,9 кв.м. та підсобна площа - 23,6 кв.м. а також кв. № 9-А має
наступний вигляд з : коридору - 2,0 кв.м., санвузлу - 1,8 кв.м., кухні студії -
23,8 кв.м., житлової кімнати - 10,9 кв.м., що складає загальна площа квартири -
38,5 кв.м., житлова площа - 10,9 кв.м. та підсобна площа - 27,6 кв.м.
Зараз позивач постійно проживають й зареєстрована у
зазначених квартирах за вказаною адресою, сплачує усі комунальні послуги та
Згідно технічного висновку, виготовленого Приватним
підприємством «Проект-Груп», державна ліцензія «АБ № 364019», технічний стан
реконструйованих квартир № № 9, 9-А будинку АДРЕСА_1- задовільний, квартири
придатні для введення в експлуатацію.
України, право власності на самочинно зведене нерухоме майно може бути визнано
за особою, яка  здійснила самочинне
Згідно з ч. 2. ст. 383 ЦК України, власник квартири може
здійснювати на свій розсуд ремонт та інші зміни у квартирі, на даній йому у
використання як єдиного цілого, за умови, що це не приведе до порушень прав
інших співвласників  квартир у будинку та
не порушить санітарно - технічних вимог і правил та правил експлуатації
На підставі вищевикладеного, даючи оцінку зібраним
доказам, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1підлягають задоволенню, тому що
доведені в судовому засіданні.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209 ,212 , 214 - 215, 218, 224
- 226  ЦПК України, ст.ст. 319, 376, 383
ЦК України, суд  -
Визнати за ОСОБА_1 на право власності на реконструйовані
квартири під № № 9, 9-А по АДРЕСА_1. Реконструйована квартира № 9 складається з
: коридору - 2,2 кв.м., санвузлу - 2,4 кв.м., кухні студії - 19,0 кв.м.,
житлової кімнати - 9,9 кв.м., що складає загальна площа квартири - 33,5 кв.м.,
житлова площа - 9,9 кв.м. та підсобна площа - 23,6 кв.м.  Реконструйована квартира № 9 - А складається
з : коридору - 2,0 кв.м., санвузлу - 1,8 кв.м., кухні студії - 23,8 кв.м.,
житлової кімнати - 10,9 кв.м., що складає загальна площа квартири - 38,5 кв.м.,
житлова площа - 10,9 кв.м. та підсобна площа - 27,6 кв.м.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою  заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом
подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження, або в порядку ст. 295 ч. 4 ЦПК
України.

Суддя
А.В.
Дерус