Справа № 2-883/08
РІШЕННЯ

іменем  України

15.02.2008 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

Головуючого

Решетова В.В.,

при секретареві:

Довгій Л.З.,

розглянувши  у попередньому судовому засіданні у м.
Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору  купівлі - продажу  таким ,що відбувся та визнання права
власності  на квартиру за цим договором,
суд

в с т а н о в и в:

Позивачка
звернулася до суду з зазначеним позовом посилаючись на те, що між нею та  відповідачем був укладений договір купівлі
продажу квартири АДРЕСА_1. Договір купівлі продажу № 30-032 від 19.03.1999року
був вчинений на  товарній біржі «Пріор»
та зареєстрований у книзі правочинів за № 30-032.   Розрахунок за придбану квартиру між
сторонами був проведений ще до підписання договору. Нотаріального
посвідчення  угода не  потребувала, та  про обов'язковість  нотаріального посвідчення правочинну
позивачка дізналася після того, як звернувся до БТІ з проханням отримання
витягу з реєстру прав власності нерухомого майна для іпотеки. Просить суд
визнати договір купівлі - продажу  №
30-032 від 19.03.1999 року, таким що відбувся та визнати за ним  право власності  на квартиру за цим договором.

В
попередньому судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги та просила
суд задовольнити позов.

Відповідачка
у попередньому судовому засіданні позов визнала у повному обсязі.

Заслухавши
сторони, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку ,що позов підлягає
задоволенню з таких підстав.

Між
сторонами був укладений договір купівлі продажу квартири АДРЕСА_1 за № 30-032
від 19.03.1999року, який вчинено на товарній біржі «Пріор» та зареєстрований у
книзі правочинів за № 30-032.

На
виконанні умов договору позивачем були передані кошти  відповідачці
у сумі 14031 грн., тобто істотні умови договору купівлі-продажу
сторонами були виконанні.

Таким
чином, з пояснень сторін, суд вбачає, що фактично угода між сторонами
здійснилась, оскільки сторони відповідно до ст.. 224 ЦК України (в редак.
1963р.) виконали всі умови угоди купівлі-продажу будинку, а саме: позивачем
були передані гроші в сумі 14031,00 грн. за придбаний будинок, а відповідачем відповідно були передані
позивачу всі правовстановлюючі документи на будинок. На даний час позивач
мешкає в придбаному будинку і веде господарство.

Відповідно
до ст. 47 ЦК України (ред. 1963 р.), якщо одна з сторін повністю або частково
виконала  угоду,  що потребує нотаріального посвідчення, а
друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за
вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати
угоду  дійсною.  В цьому разі наступне нотаріальне оформлення
угоди не вимагається.

На підставі викладеного, керуючись ст. 47, 224 ЦК України
(ред. 1963 р.), ст. 10,60, 174, 212-215 ЦПК України,

в и р і
ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу  № 30-032 від 19.03.1999 року укладений між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на товарній біржі «Пріор» та зареєстрований у книзі
правочинів за № 30-032 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через
Комсомольський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст.295 ЦПК країни.

Суддя
В.В.Решетов