Справа №2-3051/08
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

25 листопада 2008 р. Каховський міськрайонний суд Херсонської області

у складі : судді Терещенко О.Є.

при секретарі Яковенко І.А.

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання угоди дійсною,

в с т а н о в и в:

У жовтні 2008 року
ОСОБА_1
звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що 16.06.1999 року між ним та відповідачкою було укладено договір купівлі-продажу будинку з надвірними будівлями, розташованого в
АДРЕСА_1
.

Договір засвідчений Українською товарною біржею за реєстраційним
НОМЕР_1
.

Біржовий договір зареєстрований в Каховському бюро технічної інвентаризації.

В даний час бажає будинок продати, але Каховське МБТІ не видає витяг для нота-ріального посвідчення договору купівлі-продажу, так як біржовий договір не визнають як правовий документ на будинок.

Ніяких порушень закону при здійсненні угоди не було. Всі умови договору купівлі-продажу ними виконані.

Просив суд визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, укладений між ним та відповідачкою, таким, що відбувся.

В судове засідання позивач не з’явився, надав до суду заяву, в якій на позовних вимогах наполягав, справу просив розглянути за його відсутністю (а.с.16).

Відповідачка в судове засідання не з’явилася, також надала до суду заяву, в якій проти задоволення позову не заперечувала, справу просила розглянути за її відсутністю (а.с.15).

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у сукупності, суд дійшов висновку, що позов є належним до задоволення з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, між сторонами 16.06.1999 р. був укладений до-говір купівлі-продажу будинку з надвірними будівлями, розташованого
АДРЕСА_1
(а.с.5).

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна сторона відмовляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

У відповідності до ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу житлового будинку укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Таким чином, оскільки сторони по справі виконали всі необхідні дії для настання правових наслідків, передбачених договором купівлі-продажу, угода між ними відбулася фактично. Незважаючи на досягнуті домовленості, відповідачка ухиляється від нота-ріального посвідчення вказаного договору. Нотаріально його посвідчити за відсутністю відповідача неможливо, тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 64, 81, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст.16, 220 ч.2, 655, 657 ЦК України, ст.15 Закону України “Про товарну біржу”,

в и р і ш и в:

Позов

ОСОБА_1
про визнання угоди дійсною задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу будинку з надвірними будівлями, розташованого
АДРЕСА_1
, укла-деного 16.06.1999 р. на товарній біржі “Українська” між
ОСОБА_1
та
ОСОБА_2
,
дійсним
.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у 20- денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Суддя: О.Є. Терещенко