Справа № 2-843/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

7 серпня 2008 року
Бородянський районний суд

Київської області в складі:

головуючого- судді                                                  Додатко В.Д. ,

при секретарі -
Трухла С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі
суду  смт.Бородянка справу за позовом
ОСОБА_1 до Ленок Тетяни Іванівни, третьої особи-Новогребельської сільської ради
Бородянського району Київської області, про поділ житлового будинку в натурі
між співвласниками та визнання порядку користування земельною ділянкою,

В
С Т А Н О В И В:

До суду з
вказаною позовною заявою звернулася
ОСОБА_1 мотивуючи її тим, шо на підставі договору дарування їй на праві
спільної часткової власності належить 2/3 частини житлового будинку з
надвірними будівлями розташованого АДРЕСА_11.
1/3  частина будинку належить ОСОБА_2 Вона  фактично користується приміщеннями 1-5 площею
10,3 кв.м.; 1-6 площею 10,1 кв.м.; 1-8
площею 17,5 кв.м.. У користуванні відповідачки знаходяться приміщення
1-3 площею 15,9 кв.м. 1-2 площею 9,8 кв.м.; приміщення 14.7 кв. м. знаходиться
в спільному їх користуванні.

А тому,
відповідно до ст.ст. 364, 367 ЦК України, ст.ст. 152,158 ЗК України, позивачка
просить суд виділити їй в натурі  2/3 частини даного
будинку, а саме : приміщення 1-5 площею 10,3 кв.м.; приміщення 1-6 площею 10,1
кв.м., приміщення 1-8 площею 17,5 кв.м.; приміщення 1-2 полощею 3,2 кв.м.,
частину приміщення І площею  10,1 кв.м.,
а також надвірні споруди: сарай „Б”,

вбиральню „Д”, погріб „Г”, 2/3 частину
огорожі  ( № 1,2 ; замощення літ.І.).

Відповідачці
ОСОБА_2 виділити в натурі 1/3 частину
даного будинку , а саме:  частину
приміщення 1-2 площею  6,6 кв.м.,
приміщення 1-3 площею 15,9 кв.м., частину приміщення І площею 4,6 кв.м., а
також надвірні споруди: сарай „Б”, 1/3 частину огорожі (№1,2 ), водовідвід №3,
замощення №ІІ.

Та, визначити
порядок користування земельною ділянкою площею 1200 кв.м., розташований в
АДРЕСА_1 у відповідності до розміру часток кожного у праві власності на
будинок.

Позивачка
заявлений позов підтримала і викладене підтвердила.

Відповідачка
заявлений позов визнала.

Матеріалами
справи встановлено, що  за договором  дарування
житлового будинку від 01 06.2007 року ОСОБА_1 належить 2/3 частини
житлового будинку АДРЕСА_1 з відповідною частиною господарсько- побудованими
будівлями, надземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями (
а.с.9 ).

З свідоцтва про
право на спадщину за заповітом від
27.05.2006 року ОСОБА_2 на праві власності належить 1/3
частина житлового будинку АДРЕСА_1 з відповідною частиною
господарсько- побудованими будівлями, надземними і підземними комунікаціями,
багаторічними насадженнями ( а.с.34 ).

Згідно довідки
Новогребельської сільської ради за № 86 від 17.03.2008 року , вбачається, що за
будинковолодінням , яке  знаходиться в
АДРЕСА_1 під будівлями рахується земельна ділянка площею 0,12 га.

Як вбачається з
рішення Новогребельської сільської ради Бородянського району Київської області
за № 23 від 19 березня 2008 року, ОСОБА_1 надано дозвіл не переобладнання  одноквартирного будинку  в двоквартирний, що знаходиться в АДРЕСА_1 (
а.с.28 ).

Оцінюючи
дослідженні докази, вислухавши сторін по справі, суд вважає за необхідне
позовну заяву задовольнити з урахуванням висновку спеціаліста- будівельника
ОСОБА_3, щодо другого варіанту розділу житлового будинку, господарських споруд
та земельної ділянки.

Виділити ОСОБА_1
в натурі  2/3 частини даного будинку, а саме : приміщення 1-5 площею
10,3 кв.м.; приміщення 1-6 площею 10,1 кв.м., приміщення 1-8 площею 17,5 кв.м.;
приміщення 1-2 полощею 3,2 кв.м., частину приміщення І площею  10,1 кв.м., а також надвірні споруди: сарай
„Б”, вбиральню „Д”, погріб „Г”, 2/3 частин огорожі  ( № 1,2 ; замощення літ.І.

Виділити  ОСОБА_2
в натурі 1/3 частину
даного будинку , а саме:  частину
приміщення 1-2 площею  6,6 кв.м.,
приміщення 1-3 площею 15,9 кв.м., частину приміщення І площею 4,6 кв.м., а
також надвірні споруди: сарай „Б”, 1/3 частину огорожі (№1,2 ), водовідвід №3,
замощення №ІІ.

Та, визначити
порядок користування земельною ділянкою площею 1200 кв.м., розташований в
АДРЕСА_1 у відповідності до розміру часток кожного у праві власності на
будинок, а саме :

-виділити
ОСОБА_1 775 кв.м. земельної ділянки, що становить 67/100 частини
земельної ділянки площею 1200 кв.м. в користування з встановленням самостійного
вихода на вулицю в наступних межах:- зі сторони вулиці 12,0 м., вздовж
сусідської земельної ділянки АДРЕСА_3 на 50,0 м, в тилу  земельної ділянки ( вправо) на 14,50 м і до
сарая ( літ. „Б”) на 10,50 м.під відповідними частинами будинку ( літ. „А”,а)
погріба ( літ.”Г”), сараєм ( літ. „Б”), фруктовим садом, городом,
подвір”ям;  .

-виділити
ОСОБА_2 425  кв.м. земельної ділянки, що
становить 33/100
частини земельної ділянки площею 1200 кв.м.
в користування з встановленням самостійного вихода на вулицю в наступних
межах:- зі сторони вулиці на 12,0 м., вздовж
сусідньої земельної ділянки АДРЕСА_2 на 50,0 кв.м., в тилу земельної
ділянки ( вправо) на 9,5. м. і на 10,50 м. до сарая „Б” відступив від  задньої стіни сарая  „Б” на 6,10 м. ( від лівого угла ). Далі,
відступив від сарая „В” по 1,50 кв.м. зі сторони входа в расай „В” і вздовж
погріба  „Г” ( вліво на 5 м.) до будинку
на 9,0 м.  відступив від входа в погріб
на 1,0 м. і на 1 м. від лівого  вугла
будинку. Дальше під відповідними частинами будинку „А”,а ) з  від ступанням частини веранди на 5 м. вліво
на 3,0 м.  до вилиці на 6,2 м.

Керуючись
ст.ст.  364, 367 ЦК України, ст.ст. 152,
158 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 215-218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити ОСОБА_1
в натурі  2/3 частини даного будинку АДРЕСА_1, а саме : приміщення
1-5 площею 10,3 кв.м.; приміщення 1-6 площею 10,1 кв.м., приміщення 1-8 площею
17,5 кв.м.; приміщення 1-2 полощею 3,2 кв.м., частину приміщення І площею  10,1 кв.м., а також надвірні споруди: сарай
„Б”, вбиральню „Д”, погріб „Г”, 2/3 частини
огорожі  ( № 1,2 ; замощення
літ.І.).

Виділити  ОСОБА_2
в натурі 1/3 частину  будинку № 11
по вул. Харківська  в с. Вабля
Бородянського району Київської області , а саме:  частину приміщення 1-2 площею  6,6 кв.м., приміщення 1-3 площею 15,9 кв.м.,
частину приміщення І площею 4,6 кв.м., а також надвірні споруди: сарай „Б”, 1/3
частину огорожі (№1,2 ), водовідвід №3, замощення №ІІ.

Та, визначити
порядок користування земельною ділянкою площею 1200 кв.м., розташований в
АДРЕСА_1 у відповідності до розміру часток кожного у праві власності на
будинок, а саме :

-виділити
ОСОБА_1 775 кв.м. земельної ділянки, що становить 67/100 частини
земельної ділянки площею 1200 кв.м. в користування з встановленням самостійного
вихода на вулицю в наступних межах:- зі сторони вулиці 12,0 м., вздовж
сусідської земельної ділянки АДРЕСА_3 на 50,0 м, в тилу  земельної ділянки ( вправо) на 14,50 м і до
сарая ( літ. „Б”) на 10,50 м. під відповідними частинами будинку ( літ. „А”,а)
погріба ( літ.”Г”), сараєм ( літ. „Б”), фруктовим садом, городом,
подвір”ям;  .

-виділити
ОСОБА_2 425  кв.м. земельної ділянки, що
становить 33/100 частини
земельної ділянки площею 1200 кв.м.  в
користування з встановленням самостійного вихода на вулицю в наступних межах:-
зі сторони вулиці на 12,0 м., вздовж
сусідньої земельної ділянки АДРЕСА_2 на 50,0 кв.м., в тилу земельної
ділянки ( вправо) на 9,5. м. і на 10,50 м. до сарая „Б” відступив від  задньої стіни сарая  „Б” на 6,10 м. ( від лівого угла ). Далі,
відступив від сарая „В” по 1,50 кв.м. зі сторони входа в расай „В” і вздовж
погріба  „Г” ( вліво на 5 м.) до будинку
на 9,0 м.  відступив від входа в погріб
на 1,0 м. і на 1 м. від лівого  вугла
будинку. Дальше під відповідними частинами будинку „А”,а ) з  від ступанням частини веранди на 5 м. вліво
на 3,0 м.  до вилиці на 6,2 м.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської
області через  Бородянський районний суд
Київської області шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення  рішення
заяви про апеляційне оскарження  і
подання після цього   протягом 20
днів  апеляційної скарги.

Головуючий- суддя                                                                                Додатко
В.Д.