Справа №2-159/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

7 лютого 2008 року                                                             Немирівський
районний суд

Вінницької
області

в складі
головуючого судді                          Підлипняка
М.Д.

при
секретарі                                                Путій З.О.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Немирів справу за позовом ОСОБА_1
доОСОБА_2 про визнання
правочину дійсним, визнання права власності на житловий будинок з
господарськими будівлями.

В
С Т А Н О В И В :

Позивачка
ОСОБА_1 звернулась з позовом в суд до ОСОБА_2 зазначивши в заяві, що вона купила у відповідача житловий будинок з господарськими
будівлями, що розташовані АДРЕСА_1

Між сторонами було укладено договір купівлі-продажу,
відповідно до якого позивачка ОСОБА_1 передала відповідачу ОСОБА_2, кошти в
сумі 4000 грн., а відповідач в свою чергу передав її ключі від будинку та
підсобних приміщень і надав відповідну розписку про  отримання коштів за майно

Між сторонами також існувала домовленість щодо
посвідчення угоди нотаріально, але до цього часу відповідач відмовляється це
зробити мотивуючи свої відмови браком часу, та відсутністю коштів, в зв»язку з
чим у позивачки виникли сумніви щодо дійсних намірів відповідача.

Відповідач
на даний час проживає в іншому населеному пункті і постійно відстрочує
нотаріальне посвідчення угоди укладеної між ними.

У
звязку з цим
позивачка вимушена звернутися до суду для визнання договору-купівлі нерухомого
майна дійсним та визнання права власності.

.           У судовому засіданні  позивачкаОСОБА_1.,позовні
вимоги підтримала, просить суд визнати договір купівлі-продажу дійсним, визнати
право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться
поАДРЕСА_1

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав про
ти його задоволення не заперечує, підтверджує, що дійсно між ним та позивачкою
було укладено договір купівлі-продажу будинку, але він не мав можливості
нотаріально посвідчити цей договір.

Суд,
заслухавши доводи позивачку яка позов підтримує, відповідача,  приходить до висновку, що позов підлягає до
задоволення зі слідуючих підстав

Рішенням
Немирівського районного суд від 13.09.2007 року за ОСОБА_2 було визнано право
власності на житловий будинок загальною площею 51.4 кв.м. житловою 17.0 кв.м.
та господарські будівлі і споруди, а саме: сарай - «а»; сарай-прибудова - «б»;
сарай - «Б»; погріб - «Б/під.»; сарай прибудова - «в»; сарай - «В»; туалет -
«І»; огорожа - «1-2»,, що знаходиться по АДРЕСА_1  .(а.с. 10)

Визнане судом право власності на будинок зареєстровано в
МБТІ, на будинок видано технічний паспорт №114 з якого вбачається, що ОСОБА_2
являється власником житлового будинку поАДРЕСА_1.(а.с.5-7)

Відповідно до розписки відповідачем ОСОБА_2 в якій
вказано, що ним були отримані кошти від ОСОБА_1 в сумі 4000 грн. за проданий
будинок (а.с.8)

Відповідно
до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст. ст. 220 ЦК України, 10,11,60,208,209, 213-218, 221-223,294. ЦПК
України, суд

В
И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір-купівлі
продажу згідно якогоОСОБА_2 продавОСОБА_1житловий будинок з
господарськими будівлями, що розташований поАДРЕСА_1.

Визнати заОСОБА_1право власності
на житловий будинок загальною площею 51.4 кв.м. житловою 17.0 кв.м. та
господарські будівлі і споруди, а саме: веранда - «а»; сарай-прибудова - «б»;
сарай - «Б»; погріб - «Б/під.»; сарай прибудова - «в»; сарай - «В»; туалет -
«І»; огорожа - «1-2», що розташовані АДРЕСА_1

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10-ти днів з
дня його проголошення, апеляційну скаргу
протягом 20-ти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий:
(підпис)

Копія
вірна:

Рішення
набрало законної сили 18.02.2008 року.

Суддя: