справа №2-2106/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 лютого 2008 року                                   Бердянський
міськрайонний суд

Запорізької
області

в складі:
головуючого судді - Крамаренко
А.І. при секретарі - Корнієнко
Н.І.

за участю:
представника позивача - ОСОБА_3.

розглянув
у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Бердянської міської ради про визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.
звернулась до суду з позовом про визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно .

В
обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1. зазначила,  що їй на праві власності належить
магазин,  розташований по вул.  Жовтневій,
3 в м.  Бердянську. Земельна
ділянка площею 132 кв.м.  за вказаною
адресою знаходиться в її користуванні на підставі договору оренди,  укладеного відповідно до рішення Бердянської
міської ради від 30.06.2005 року №13.

В січні 2006 року нею
самочинно проведена реконструкція магазину з прибудовою додаткового приміщення
"А2" та "а". Просить визнати за нею право власності на
зазначені самочинно збудовані споруди.

В
судовому засіданні представник позивача за дорученням ОСОБА_3. підтримала
позовні вимоги ,  просить позов задовольнити.

Представник
відповідача,  належним чином повідомлений
про час і місце розгляду справи,  в
судове засідання не з'явився,  подав
заяву про розгляд справи у його відсутність,
позов не визнає.

Заслухавши
представника позивача,  дослідивши
матеріали справи,  суд вважає позов
таким,  що підлягає задоволенню в зв'язку
з наступним.

ОСОБА_1.
є власником магазину,  розташованого по
вул.  Жовтневій,  3
в м.  Бердянську,  що підтверджується витягом про реєстрацію
права власності на нерухоме майно №9068694
від 25.11.2005 року.

Приміщення
магазину розташоване на земельній ділянці площею 132 кв.м. ,  що
передана в користування ОСОБА_1. на підставі договору оренди від 31.10.2006 року.

Згідно
технічного паспорту на магазин,
виготовленого Бердянським комунальним
підприємством   з   технічної
інвентаризації   станом   на

2

15.06.2006 року,  на земельній
ділянці по вул.  Жовтневій,  3
в м.  Бердянську є самочинно
збудовані споруди: основна будівля "А2" та прибудова "а".

Реконструкція
магазину з прибудовою попередньо була погоджена з відділом культури виконкому
Бердянської міської ради (висновок №265
від 16.11.2006 року);
Бердянською міською СЕС (висновок №02.11-6734 від 16.11.2006 року); Бердянським
міжрайонним відділом екологічного контролю Держуправління охорони навколишнього
природного середовища (лист №16-16/2043 від 17.11.2006 року); Бердянським
міським управлінням земельних ресурсів (висновок №1260 від 20.11.2006 року);
Державним підприємством "Бердянське лісове господарство" (висновок
№176 від 28.09.2007 року).

Відповідно
до  ст.
ч. 1  ст.  328 ЦК України право
власності набувається на підставах,  що
не заборонені законом.

Відповідно
до вимог ч. 5  ст.  376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно,  яке
самочинно збудоване на ній,  якщо це не
порушує права інших осіб.

Згідно  ст.  392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про визнання його права власності,  якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою.

Відповідно
до технічного висновку ТОВ "Бердянськграждан проект" №419 від 06.11.2006 року самочинно
збудовані споруди: основна будівля "А2",  прибудова "а",  розташовані по вул.  Жовтневій,
3 в
м.  Бердянську,  знаходяться в задовільному стані ,
санітарно -
гігієнічні та протипожежні вимоги а також норми розміщення не порушені ,
рекомендовано розглянути питання щодо можливості
документального оформлення самочинно збудованих споруд.

Згідно
експертного висновку №2153
від 05.09.2007 року
Бердянського МУ ГУ МНС України
в Запорізькій області порушень протипожежних вимог нормативних актів у проектно-кошторисній
документації на газопостачання торговельного павільйону по вул.  Жовтневій,
3 в
м.  Бердянську та порушень вимог пожежної
безпеки не виявлено.

Керуючись  ст.
ст.  11,
15,  60,  212 - 215,
224 - 226 ЦПК України,
ст.   ст.  328,  376 ЦК України,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані основну будівлю
"А2" площею 99,
6 кв.м.  та прибудову "а"
площею 25 кв.м.
,  що розташовані по вул.  Жовтнева,
3 в місті
Бердянську.

Заяву
про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Бердянського
міськрайонного суду протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на

3

рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.