Справа № 2-989/2008р.
ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ
вересня 2008 року  Кам”янсько-Дніпровський районний суд
в складі: головуючого судді                          Юхно Л.М.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Кам”янка-Дніпровська цивільну справу за позовом
Акціонерного банку «БРОКБІЗНЕСБАНК» в особі Херсонської філії до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Простір Плюс»
про    стягнення заборгованості за
кредитним договором,
Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що
Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Простір Плюс», у
відповідності до Рішення засідання Загальних зборів Учасників ТОВ «Агрофірма
«Простір Плюс» від 19.02.2007 року ( протокол № 3), звернулось до АБ
«БРОКБІЗНЕСБАНК»   з заявою про
можливість отримання кредиту у розмірі 250 000 (Двісті п'ятдесят тисяч)  гривень 00 копійок, строком на 20 (Двадцять)
Між уповноваженими представниками Позивача та
Відповідача-3 був укладений Кредитний договір № 35/2007 від 23.02.2007 року
(надалі Кредитний договір), згідно якого Відповідачу-3 була відкрита кредитна
лінія у розмірі 250 000 (Двісті п'ятдесят тисяч) гривень 00 копійок, строком
користування до 23.02.2008 року, зі сплатою 19,0 (Дев'ятнадцяти) відсотків
річних за користування кредитними коштами.
В забезпечення виконання Відповідачем-3 своїх зобов'язань
по Кредитному договору,   ОСОБА_1(надалі
- Відповідач-1) була надана порука, про що був укладений Договір поруки №
35/2007/1-7 від 23.02.2007 року, а також передано в іпотеку нерухоме майно
Відповідача-1, а саме:
будинок (літ. „А-2”),
склад в стадії реконструкції (літ. „Г”), літня
недобудований житловий будинок (літ. „М”), теплиці (літ. „Д27”, „Д28”, „Д29”, „Д30”), вбиральня (літ. „З”), сарай (літ. „Е”), гараж ( літ. „Ж”), паркан (№ 1), ворота (№ 7),
будівля свинарнику (літ. „Н”), розташовані за адресою:АДРЕСА_1, про що
був укладений Іпотечний договір № 35/2007/1-5 від 26.02.2007 року, посвідчений
ОСОБА_3., приватним нотаріусом Кам'янсько-Дніпровського
районного нотаріального округу Запорізької області під номером в реєстрі 340,
та внесені записи про реєстрацію в Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна  (Витяг від 26.02.2007
року № 11406806) і в Державний реєстр іпотек (Витяг від 26.02.2007 року №
На підставі зазначеного вище та у відповідності до змісту
ст.ст. 1, 3, 4 Закону України від 05.06.2003 року № 898-ІV «Про
іпотеку», Позивач має переважне право перед іншими кредиторами на задоволення
своїх вимог за рахунок предмета іпотеки, закріпивши це переважне право в
порядку передбаченому чинним законодавством України, тобто шляхом внесення
записів в Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та в
Державний реєстр іпотек.
Згідно ст. 554 Цивільного кодексу України та умов
Договору поруки № 35/2007/1-7 від
23.02.2007 року, у разі порушення Відповідачем-3 зобов'язання, зазначеного
в Кредитному договорі, і яке забезпечено порукою, Відповідач-1 і Відповідач-3
відповідають перед Позивачем як солідарні боржники.
Згідно наданих 27.02.2007 року Позивачу Відповідачем-3
клопотання та строкового зобов'язання, Відповідач-3 отримав 27.02.2007 року
кредитні кошти у розмірі 250 000 грн., про що підтверджено випискою по
На підставі зазначеного вище, Позивач належним чином
виконав свої зобов'язання по Кредитному договору.
року ТОВ «Агрофірма «Простір Плюс», у відповідності до Рішення засідання
Загальних зборів Учасників ТОВ «Агрофірма «Простір Плюс» від 20.02.2008 року
(протокол № б/н) звернулось до Позивача з питанням про можливість продовження
до 25.07.2008 року строку дії Кредитного договору. Позивач надав згоду  Відповідачу-3 на продовження строку дії
Кредитного договору до 25.07.2008 року.
Між уповноваженими представниками Відповідача-3 та
Позивача був укладений 21.02.2008 року додатковий договір до Кредитного
договору, згідно якого відкрита Відповідачу-3 кредитна лінія була переведена в
кредит з загальною сумою заборгованості 250 000 (Двісті п'ятдесят тисяч)
гривень, зі сплатою  24,0 (Двадцяти
чотирьох) процентів річних за користування кредитом, строком погашення
кредиту  25.07.2008 року та встановленням
графіку погашення цього кредиту (згідно додатку № 1 до Кредитного договору) в
наступних строках та розмірах -  у червні
2008 року - 50 000 грн., не пізніше 25 липні 2008 року  - 200 000 грн.
У зв'язку із внесенням 21.02.2008 року Відповідачем-3 і
Позивачем змін до Кредитного договору, між Відповідачем-1 та Позивачем був
укладений 21.02.2008 року додатковий договір до договору поруки № 35/2007/1-7
від 23.02.2007 року та 22.02.2008 року додатковий договір до Іпотечного
договору  № 35/2007/1-5 від 26.02.2007
року, посвідчений ОСОБА_3., приватним нотаріусом Кам'янсько-Дніпровського
районного нотаріального округу Запорізької області під номером в реєстрі 280,
про що було внесено запис про реєстрацію змін до Державного реєстру іпотек
(Витяг від 22.02.2008 року № 17140603). Крім того, між Позивачем та   ОСОБА_2(надалі -Відповідач-2) 21.02.2008
року був укладений додатковий договір до договору поруки № 163/2007/1-6 від
25.10.2007 року, згідно якого у разі порушення Відповідачем-3 зобов'язання,
зазначеного в Кредитному договорі, і яке забезпечено порукою, Відповідач-2 і
Відповідач-3 відповідають перед Позивачем як солідарні боржники.
У відповідності до п. 4.1. Кредитного договору та Додатку
№ 1 до нього Відповідач-3 зобов'язаний
до 01.07.2008 року погасити частину кредиту у розмірі 50 000 грн., та не
пізніше 25.06.2008 року останню частину кредиту 200 000 грн.
Згідно ст.ст. 526, 530 Цивільного кодексу України -
зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, а
також якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).
Станом на 26.08.2008 року
Відповідач-3 погасив кредит на суму 51 3000,00 грн., залишок непогашеного
кредиту складає 198 700,00 грн. На підставі ст.ст. 549-552 Цивільного кодексу
України та у відповідності умов п. 7.2. Кредитного договору Позивач нарахував
пеню за несвоєчасне погашення кредиту, що склала - 5 199,30 грн.
За змістом статті 536 Цивільного
кодексу України - за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний
сплачувати відсотки. У відповідності до 4.1. та 4.5. Кредитного договору
Відповідач-3 повинен своєчасно (щомісячно, не пізніше останнього робочого дня
поточного місяця, в якому нараховані проценти) сплачувати проценти за користування
кредитними коштами. Виходячи із виписки по особовому рахунку НОМЕР_1,
нараховані Позивачем проценти за користування кредитними коштами, починаючи з
лютого 2008 року по червень 2008 року, Відповідачем-3 несвоєчасно сплачувались,
тому Позивач, керуючись ст.ст. 549-552 Цивільного кодексу України та у
відповідності умов п. 7.1. Кредитного договору, була нарахована пеня за
несвоєчасне погашення процентів, що склала - 596,17 грн.
своїм неналежним виконання кредитних зобов'язань перед Позивачем, порушив умови
п.п. 2.1., 3.3.3., 4.1., 4.5. Кредитного договору.
керуючись ст. 555  Цивільного кодексу
України, п. 3.2. договору поруки № 35/2007/1-7 від 23.02.2007 року і п. 3.2.
договору поруки № 163/2007/1-6 від 25.10.2007 року, направив 07.08.2008 року
Відповідачу-1, Відповідачу-2 і Відповідачу-3 письмові вимоги (листи від
07.08.2008 року вих. № 02/1-1835,  №
02/1-1834 і № 02/1-1836) про погашення існуючої простроченої кредитної
заборгованості протягом п'яти банківських дня з моменту одержання, які були
отримані ними 12.08.2008 року. Станом на 26.08.2008 року Відповідачем-1,
Відповідачем-2 і Відповідачем-3 вимога Позивача не виконана.
Загальна прострочена кредитна заборгованість
Відповідача-3, Відповідача-1, Відповідача-2 перед Позивачем по Кредитному
договору складає розмір 204 495,47 грн., в тому
кредиту у розмірі 198 700,00 грн.;
пені за несвоєчасну сплату частини кредиту - у розмірі 5 199,30  грн.;
- пені за несвоєчасну сплату процентах за
користування кредитними коштами за період з лютого 2008 року  по червень 2008 року - у розмірі  596,17
Позивач просить стягнути
солідарно з відповідачів
за рахунок усього їх майна та грошових коштів, в тому числі і за рахунок
нерухомого майна Відповідача-1 (будинок (літ. „А-2”),
склад (літ. „Г' ”); склад в стадії реконструкції (літ. „Г”), літня кухня (літ. „Л”), недобудований житловий будинок (літ.
„Д27”, „Д28”, „Д29”, „Д30”),
вбиральня (літ. „З”),
паркан (№ 1),
ворота (№ 7),  будівля свинарнику (літ. „Н”), розташовані за
адресою:АДРЕСА_1, переданого в іпотеку Позивачу, згідно умов укладеного
Іпотечного договору   № 35/2007/1-5 від
26.02.2007 року, посвідчений ОСОБА_3., приватним нотаріусом
Кам'янсько-Дніпровського районного нотаріального округу Запорізької області під
номером в реєстрі 340, та Додаткового договору від 22.02.2008 року до
Іпотечного договору № 35/2007/1-5 від 26.02.2007 року, посвідченого ОСОБА_3.,
приватним нотаріусом Кам'янсько-Дніпровського районного нотаріального округу
Запорізької області під номером в реєстрі 280, на користь Позивача:
- заборгованість по Кредитному договору у
розмірі 204 495,47 грн., в тому числі по кредиту у розмірі 198 700,00 грн.,
пені за несвоєчасну сплату частини кредиту - у розмірі 5 199,30 грн., пені за
несвоєчасну сплату процентів за користування кредитними коштами за період з
лютого 2008 року по  червень 2008  року - у розмірі 596,17  грн.;
Позивача у зв'язку із поданням цієї позовної заяви по сплаті державного мита у
розмірі 1 700,00 грн., та за інформаційно-технічне забезпечення розгляду
цивільної справи у розмірі - 30,00 грн.
В судове засідання представник позивача не з»явився, надав суду
заяву з проханням розглянути справу в його відсутність  та клопотання про зміну ціни позову, в якому
495 (Двісті чотирьох тисяч чотириста дев'яносто п'яти) гривень 47 копійок до
207 195 (Двісті семи тисяч ста дев'яносто п'яти) гривень 12 копійок (в
тому числі, станом на 19.09.2008 року, заборгованість за кредитом складає - 198
400,00 грн.; неустойка за прострочений кредит - 8 199, 12 грн.; неустойка за прострочені проценти - 596,17
ОСОБА_1.,   в судове засідання не
з»явився, надав суду заяву з проханням розглянути справу в його відсутність,
позов визнає в повному обсязі, згоден сплатити суму заборгованості.
Відповідач ОСОБА_2. в судове
засідання не з»явився,  надав суду заяву
з проханням розглянути справу в його відсутність, позов визнає в повному
обсязі, згоден сплатити суму заборгованості.
Представник відповідача ТОВ
«Агрофірма «Простір Плюс» в судове засідання не з»явився,  надав суду заяву з проханням розглянути
справу в його відсутність, позов визнає в повному обсязі, згоден сплатити суму
Вивчивши  матеріали справи,
врахувавши заяви сторін по справі, суд вважає, що позов обгрунтований та
підлягає задоволенню, з наступних підстав:. Відповідно до вимог ст.ст. 526,
530, 536, 554, 610 ЦК України, боржник та поручитель несуть відповідальність як
солідарні боржники, за користування чужими грошовими коштами боржник
зобов'язаний сплачувати відсотки, зобов'язання має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору, а також якщо у зобов'язанні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). .
Відповідно  до ч.2 ст.1054, ч.2 ст.1050
ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов»язання щодо повернення
чергової частини суми кредиту  є право
позивача достроково вимагати повернення всієї частини кредиту.
підтверджується кредитним
договором та договором поруки, вимогами про платіж, розрахунками заборгованості
підставі викладеного, керуючись ст.ст.15,27,31,158,173, 193, 292 ЦПК України,  ст.ст. 526, 527, 530, 536, 554, 610, 1054,
1050  ЦК України , суд
Позов Акціонерного банку
«БРОКБІЗНЕСБАНК» в особі Херсонської філії до ОСОБА_1, ОСОБА_2, Товариства з
обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Простір Плюс» про    стягнення заборгованості за кредитним
договором задовольнити.
Стягнути   солідарно
з  ОСОБА_1, що проживає за
адресою:АДРЕСА_1, ОСОБА_2, що проживає за адресою: Запорізька область, місто
Кам'янка-Дніпровська, АДРЕСА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю
ХФ АБ “БРОКБІЗНЕСБАНК”,  МФО 352372,
32905011 за рахунок усього належного їм  майна та грошових коштів, в тому числі і за
рахунок нерухомого майна  ОСОБА_1
(будинок (літ. „А-2”), склад (літ. „Г' ”); склад в стадії реконструкції (літ. „Г”), літня кухня (літ. „Л”), недобудований житловий будинок (літ.
„Д27”, „Д28”, „Д29”, „Д30”),
вбиральня (літ. „З”),
паркан (№ 1),
ворота (№ 7),  будівля свинарнику (літ. „Н”), розташовані за
адресою:АДРЕСА_1, переданого в іпотеку Позивачу, згідно умов укладеного
Іпотечного договору   № 35/2007/1-5 від
26.02.2007 року, посвідчений ОСОБА_3., приватним нотаріусом
Кам'янсько-Дніпровського районного нотаріального округу Запорізької області під
номером в реєстрі 340, та Додаткового договору від 22.02.2008 року до
Іпотечного договору № 35/2007/1-5 від 26.02.2007 року, посвідченого ОСОБА_3.,
приватним нотаріусом Кам'янсько-Дніпровського районного нотаріального округу
Запорізької області під номером в реєстрі 280, на користь  Акціонерного банку «БРОКБІЗНЕСБАНК» в особі
ОКПО 23137606: заборгованість по Кредитному договору у розмірі  207
195 (Двісті семи тисяч ста дев'яносто п'яти) гривень 12 копійок (в тому
числі, станом на 19.09.2008 року, заборгованість за кредитом складає - 198
400,00 грн.; неустойка за прострочений кредит - 8 199, 12 грн.; неустойка за прострочені проценти - 596,17
грн.), - витрати     по сплаті державного
мита у розмірі 1 700 (одна тисяча сімсот) грн., та за інформаційно-технічне
забезпечення розгляду цивільної справи у розмірі - 30(тридцять) грн.
Заяву про апеляційне оскарження  рішення суду може бути подано протягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Рішення
суду набирає законної сили після закінчення
цього строку, якщо апеляційна скарга не була подана  в встановлений строк.
Суддя