Справа № 2-425/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

26 червня 2008 року              Кам”янський райсуд Черкаської
області

в
складі головуючого  судді- Коваленка В.І.

при секретарі   - Кравченко Т.В.

розглянувши  у попередньому  судовому
засіданні в м.Кам”янка
Черкаської  області цивільну  справу за позовом ОСОБА_1  до Михайлівської  сільської
ради   Кам”янського   района
Черкаської  області , про
визнання  права  власності
,-

встановив :

ОСОБА_1
звернулась     до   суду
з   позовом   про
визнання   права   власності      на
самочинно  збудовану   веранду
позначену  на   плані
земельної   ділянки  літерою “а1” та   прибудову “а2”  , що
знаходяться   по  АДРЕСА_1 , посилаючись   на
те   ,  що
за   вищевказаною    адресою
знаходиться    житловий   будинок
з   надвірними   спорудами
та   земельною    ділянкою
0,58 га.   , які   на
праві   приватної   власності
належать    позивачці .

Черкаське
обласне    об”єднане   бюро     технічної     інвентарізації , із-за  відсутності
проектної   документації ,  визнало
здійснені  позивачкою  будівництва
веранди   та   прибудови
, самовільним    будівництвом .
Через   дану    обставину , не   може
у    встановленому   законом
порядку   здійснити  державну
реєстрацію    нерухомого   майна .
Вважає ,    що фактично   набула
права   власності     на
збудовану   прибудову  , оскільки
її   виконала   на
земельній   ділянці   яка ,
є   її   приватною
власністю    не
порушуючи   при  цьому
прав  інших   осіб .

Представник    позивача
за  дорученням  ОСОБА_2
в   судовому  засіданні
позов   підтримав , просив   його
задоволити .

Відповідачі   по
справі    в   судове
засідання   не  з”явились
, попередньо      надіславши    до
суду    заяву   , в
якій   просять   справу
розглянути   у   їхню
відсутність  , з    позовними
вимогами   згідні .
Відповідно   до   ч.4 ст.130
ЦПК   України   при
визнанні   позову   ухвалюється    судове
рішення    в   порядку ,
встановленому   ст. 174   цього
ж   кодексу . Згідно   з
ч.4 ст.174   ЦПК   України
у    разі   визнання
відповідачем    позову     суд
за    наявності   для
того   законних    підстав
ухвалює    рішення    про
задоволення    позову .

Суд
заслухавши  представника   позивача
, дослідивши   матеріали   справи , вважає ,   що
позов   підлягає  до
задоволення .

Так
,  в   судовому
засіданні   встановлено , що   позивачка
згідно договора купівлі-продажу № 2172 від 05.08.2004 р.   є
власником   житлового  будинку розташованого по  АДРЕСА_1, та
згідно    рішення    виконкому
Михайлівської сільської
ради  від 27.12.2004 року   № 12-4
є   власником     земельної
ділянки  розміром 0,58га..

Позивачка ,   зважаючи
на   те  ,
що   вона  є
власником   вищевказаного    майна
, з   метою   покращання
житлово-побутових  умов    збудувала веранду  позначену
на   плані   земельної
ділянки  літерою “а1” та   прибудову “а2”  без
проектної   документації .  Вказана
обставина   є  на
теперішній   час  перешкодою
у   здійсненні  позивачкою
державної  реєстрації    нерухомого
майна .

Відповідно    до ч.1 ч.2
ст.375  ЦК   України
власник  земельної   ділянки
має   право    зводити
на    ній   будівлі
та   споруди , створювати    закриті
водойми , здійснювати   перебудову
, а   також   дозволяти
будівництво    на    своїй
ділянці    іншим   особам . Власник   земельної
ділянки    набуває   право
власності  на
зведені    ним   будівлі , споруди  та
інше   нерухоме   майно .

Висновком
головного   архітектора  Кам”янського
району № 84   від 27.05.2008 р. ,
підтверджується , що    самочинно    збудовані
будівлі   за   вищевказаною   адресою
виконано   без   порушень “ Пожежної   безпеки
в  Україні “ та  будівельних
норм .

Оскільки
відповідачі  по  справі
не   заперечують   проти
задоволення    позову , з   матеріалів
справи   вбачається  , що
вказані   будівельні  роботи
були   здійснені   позивачкою
виключно   для   покращення
житлово-побутових   умов  , були
виконані   на   земельній
ділянці , яка   є   її
приватною    власністю  ,
при   цьому   не
порушуючи   інтереси   інших
осіб. Тому  суд    вважає
,  що  позов
підлягає   до  задоволення
повністю .

Керуючись
ст.ст.  10 , 11 , 88 , 130 , 174 , 209 ,
212-215  ЦПК   України , ч.1ч.2 ст.375 , ч.5 ст. 376
ЦК   України , суд , -

вирішив :

Визнати
право   власності  за
ОСОБА_1   на самочинно   збудовану
веранду  та  прибудову , що    знаходиться    по
АДРЕСА_1   ,    позначених    на
плані   земельної    ділянки
в    технічному   паспорті
літерами  : “ а1 “ , “ а2 “ .

Рішення
може  бути  оскаржене
до  апеляційного  суду
Черкаської  області  через
Кам”янський  райсуд   шляхом
подачі  в  10-ти
денний  строк  з
дня  проголошення  рішення
заяви  про  апеляційне
оскарження  і  поданням
після  цього  протягом
20-ти  днів  апеляційної
скарги , з  подачею  її
копії  до  апеляційної
інстанції , або  в  порядку
ч.4 ст.295 ЦПК  України .

Суддя
: