Справа №2-9314/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

02 жовтня 2008 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючої
судді - Шенцевої О.П.,

при
секретарі - Ющенко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу  за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулась до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що їй на підставі
договору купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого Одеською
Універсальною Товарною Біржею “Центр”
від 02.07.2001 р. № Н-1097 належить 9/50частини домоволодіння  будинку АДРЕСА_1, що складається з квартири
3, яка складається з двох жилих кімнат площею 26,6 кв.м. та кухні площею 3,8
кв.м. Право власності на 9/50 часток зазначеного домоволодіння позивачкою було
зареєстровано в Одеському МБТІ та РОН.

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси  від 12.02.2004 р., договір купівлі-продажу
№Н-1097, посвідчений ОУТБ “Центр” 02.07.2001р. в частині придбання їй двох
кімнат площею 26,5 кв.м. та кухні  площею
3,8 кв.м визнаний дійсним. В частині відчуження
ОСОБА_2 їй самовільно переобладнаних санвузла та комори договір
купівлі-продажу визнаний недійсним, але
визнано за нею право користування санвузлом літ .”г”.3 площею 3,9 кв.м.,
коморою літ “г”.4 площею 1,6 кв.м., які розташовані у квартирі №3, та право
власності на будівельні матеріали, які використовувались при їх будівництві.

На підставі розпорядження
Приморської районної адміністрації Одеської міської ради від 01.12.2004
року  №4296 прийнято рішення про
збереження та введення в експлуатацію самовільно побудованих прибудов  літ.г3,г.4 у будинку АДРЕСА_1.

Однак, на теперішній час ОСОБА_1 не має можливості повною
мірою розпоряджуватися своїм майном, оскільки ОСОБА_2 не визнає право власності
на ці прибудови.

Представник
позивачки у судовому засіданні позов підтримав та просив суд його задовольнити.

Відповідач
у судове засідання не з'явився повідомлений про місце і час слухання справи був
належним чином, про причини неявки суд не сповістив.

Зі згоди
відповідача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає
положенням ст.224 ЦПК України.

Позивач
не заперечує проти заочного розгляду справи.

Суд
розглянувши матеріали цивільної справи, заслухавши представника позивачки,
вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом
встановлено, що позивачці на підставі договору купівлі-продажу нерухомого
майна, зареєстрованого Одеською Універсальною Товарною Біржею “Центр”  від 02.07.2001 р.  № Н-1097 належить 9/50частини домоволодіння
будинку АДРЕСА_1  що складається з квартири
3, яка складається з двох жилих кімнат площею 26,6 кв.м. та кухні  площею 3,8 кв.м. АДРЕСА_1. Право власності на
9/50  часток зазначеного домоволодіння
позивачкою було зареєстровано в Одеському МБТІ та РОН

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси  від 12.02.2004 р., договір купівлі-продажу
№Н-1097, посвідчений ОУТБ “Центр” 02.07.2001р. в частині придбання ОСОБА_1,
двох кімнат площею 26,5 кв.м. та кухні площею 3,8 кв.м визнаний дійсним. В
частині відчуження  ОСОБА_2 їй самовільно
переобладнаних санвузла та комори договір купівлі-продажу визнаний недійсним,
але  визнано за ОСОБА_1 право
користування санвузлом літ.”г”3 площею 3,9 кв.м., кладова літ. “г”.4 площею 1,6
кв.м. які розташовані у квартирі №3, та право власності на будівельні
матеріали, які використовувались при їх будівництві.

На підставі розпорядження Приморської районної
адміністрації Одеської міської ради від 01.12.2004 року №4296 прийнято рішення
про збереження та введення в експлуатацію самовільно побудованих прибудов
літ.г3,г.4 у будинку АДРЕСА_1., та видати ОСОБА_1 свідоцтво про право власності
замість існуючих.

Відповідно технічного паспорту, виконаного КП “ОМБТІ та
РОН” від 14.05.2007р. ОСОБА_1 належить дві жили кімнати літ. ”Г” 3-1 площею
15,8 кв.м.,3-2 площею 10,7 кв.м.; прибудова “г1”-3-3 -кухню, площею 3,8 кв.м,
прибудова “г3” 3-4 -санвузол, площею 3,9 кв.м., 3-5 кладова, площею 1,6 кв.м.,
прибудова “г4”3-6 -коридор, площею 2,8 кв.м.. Загальна площа квартири складає
38,6 кв.м. Відсутні будь-які самовільно побудовані ОСОБА_1, прибудови.

Згідно довідки КП “ОМБТІ та РОН” від 23.02.2006р. про
розрахунок ідеальних часток домоволодіння АДРЕСА_1, у фактичному володінні
ОСОБА_1 знаходиться 7/50 частин домоволодіння.

Відповідно з п.2 ст.331 ЦК України, якщо договором або
законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності
виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Таким чином, рішенням Приморської районної адміністрації
Одеської міської ради  від 01.12.2004
року №4296 та матеріалами технічної інвентаризації встановлено право власності
ОСОБА_1 на реконструйовану квартиру.

Відповідно
до ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі,
обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній
реєстрації.

Керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 212,213,214 ЦПК України, на підставі  ст.ст.15,16,328,331,380, 381,392 ЦК України,
-

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1-задовольнити.

Визнати
за АДРЕСА_1 право власності на 7/50 частини домоволодіння будинку АДРЕСА_1, що
складають квартиру 3, загальною площею 38,6 кв.м., до складу якої входять дві
жили кімнати літ.”Г” 3-1 площею 15,8 кв.м.,3-2 площею 10,7 кв.м.; прибудова
“г1”-3-3 -кухня, площею 3,8 кв.м, прибудова “г3” 3-4 -санвузол, площею 3,9
кв.м., 3-5 квладова, площею 1,6 кв.м., прибудова “г4”3-6 -коридор, площею 2,8
кв.м..

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10 -ти
денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4
ст. 295 ЦПК України.

Суддя