Справа № 2-1006/08
Рішення

Іменем України

22 лютого
2008 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого  судді                               Рябової О.Д.,

при секретарі                                    Дроздової
Т.І.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності.

в с
т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те що
відповідно договору купівлі-продажу від 19.08.1997 року він придбав у ОСОБА_2
43/100 частини домоволодіння АДРЕСА_1. Вказаний договір було зареєстровано на
Херсонській товарній біржі „Ізумруд” за № 2211.

На даний час виникла необхідність оформити договір купівлі-продажу, але
нотаріусом відмовлено в реєстрації, оскільки договір купівлі-продажу оформлений
товарною біржею "Ізумруд" та нотаріально не засвідчений.

Позивач неодноразово звертався до відповідача з приводу
нотаріального посвідчення договору, але його звернення залишилися без
реагування.

Просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу 43/100 частини домоволодіння АДРЕСА_1.

У попередньому судовому засіданні позивач уточнив позовні вимоги, просив
визнати дійсним договір купівлі-продажу 43/100
частини домоволодіння АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1
та ОСОБА_2 та зареєстрований на Херсонській товарній біржі „Ізумруд” за № 2211, також просить визнати за ОСОБА_1 право власності на 43/100 частини домоволодіння
АДРЕСА_1.

Відповідач у попередньому судовому засіданні позов визнав
повністю, пояснивши, що у зв'язку з зайнятістю на своїй роботі, не мав
спроможності з'явитися до нотаріальної контори для нотаріального засвідчення
договору купівлі-продажу.

Вислухавши сторони, дослідивши надані докази, суд вважає заявлені вимоги
законними та обґрунтованими з слідуючих підстав.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання
має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного
кодексу.

Згідно договору купівлі-продажу від 19.08.1997
року  ОСОБА_2,
1970 року народження продав за 1 000 грн. належну йому на праві приватної
власності 43/100 частини домоволодіння АДРЕСА_1 ОСОБА_1
1940 року народження, але нотаріально договір купівлі-продажу не оформив.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджуються
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.

Таким чином, судом у попередньому судовому засіданні встановлено, що
відповідач продав за 1 000 грн. належні йому на праві приватної власності
43/100 частини домоволодіння АДРЕСА_1 ОСОБА_1 відповідно договору купівлі-продажу від 19.08.1997
року, але нотаріально договір не оформив, у
зв'язку з чим суд вважає, що позивач до суду звернувся на законних підставах з
обґрунтованими вимогами, та за позивачем повинно бути визнано право власності на 43/100 частини домоволодіння
АДРЕСА_1.

Керуючись
ст.ст. 220 ч. 2, 526 ЦК України, та ст.ст. 129, 130, 174 ЦПК України, суд -

в и
р і ш и в:

Прийняти
визнання позову відповідача.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу 43/100 частини домоволодіння АДРЕСА_1, укладений та зареєстрований 19.08.1997 року на Херсонській
товарній біржі „Ізумруд” за № 2211 між ОСОБА_1, 1970 р.н. та ОСОБА_2, 1940 р.н.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт НОМЕР_1 виданий Дніпровським РВ
ХМУ УМВС України в Херсонській області 27.10.1997 року
право власності на 43/100 частини домоволодіння АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження  протягом 10 днів до Апеляційного суду
Херсонської області через Дніпровський районний суд м. Херсона.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана на протязі двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                  О.Д. Рябова