Справа № 2-3850/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«18» березня 2008 року Приморський районний
суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді
Деруса А.В.,

при секретарі Брус
Н.П.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом Приватного
підприємства «ТАГЕТІС» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, Виконавчого комітету Одеської
міської ради про визнання права власності не нежитлові приміщення та
зобов'язання видати свідоцтво про право власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ПП «ТАГЕТІС» (надалі - Підприємство) звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та Виконавчого комітету Одеської міської
ради про визнання права власності на нежитлові приміщення першого поверху та
підвалу загальною площею 173,4 кв.м, що розташовані за адресою:АДРЕСА_1

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав
та пояснив, що учасники Приватного підприємства «ТАГЕТІС» ОСОБА_1та
ОСОБА_2підвищили розмір статутного капіталу на 37281 (тридцять сім тисяч двісті
вісімдесят одну) гривень, шляхом передачі у
рівних частках кожний у власність ПП «ТАГЕТІС» нежитлових приміщень першого поверху та підвалу
загальною площею 173,4 кв.м, розташованого за адресою:АДРЕСА_1 Вказане
нежитлове приміщення належало учасникам у рівних частках кожному на праві
приватної власності на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого «17»
грудня 2007 року ОСОБА_3., приватним нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, реєстр. № 4013. Спірні приміщення були передані
відповідачами - учасниками підприємства ПП «ТАГЕТІС» «16» січня 2008 року, що
підтверджується відповідним актом прийому-передачі.

На думку представника позивача ПП «ТАГЕТІС» не має
можливості отримати документи, що підтверджують право власності Підприємства на
отримане від учасників нежиле приміщення через те, що відповідачі не оформили
правовстановлюючі документи, які б підтверджували їх право власності на
вищевказані нежилі приміщення, та ухиляються від виконання свого обов'язку,
посилаючись на відсутність у них вільного часу та бюрократичні проблеми.

Але без оформлення ОСОБА_1. та ОСОБА_2.
правовстановлюючих документів неможлива реалізація Підприємством своїх прав
власника, навіть незважаючи на те, що зміни до статуту, які опосередкували
передачу нежитлового приміщення у власність ПП «ТАГЕТІС», нотаріально
посвідчені та пройшли встановлену законодавством державну реєстрацію.

Відповідно до п. 6.1. Тимчасового положення про порядок
реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства
юстиції України від 07 лютого 2002 р. N 7/5, оформлення права власності на
об'єкти нерухомого майна провадиться місцевими органами виконавчої влади з
видачею свідоцтва про право власності, тому виконком Одеської міськради
зобов'язаний видати Підприємству Свідоцтво про право власності.

Представник відповідачів - ОСОБА_1. та ОСОБА_2., в судове
засідання з'явився, позов визнав, посилаючись на те, що правовстановлюючі
документи на спірні нежитлові приміщення не оформлені учасниками Підприємства
до теперішнього часу не з їх вини, а через бюрократичну тяганину відповідних
державних органів.

Представник відповідача - Виконавчого комітету Одеської
міської ради в судове засідання не з'явився, про час та судового засідання
повідомлений належним чином, про причини неявки в судове засідання не
повідомив.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін та
перевіривши їх доказами, суд прийшов до висновку про законність,
обґрунтованість та доведеність позову та вважає його таким, що підлягає
задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що дійсно протоколом № 4 від 15 січня
2008 року загальних зборів засновників ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ТАГЕТІС» були
затверджені зміни до статуту Підприємства, відповідно до яких учасники
вказаного підприємства - ОСОБА_1та ОСОБА_2збільшили статутний капітал
підприємства до на 37281 (тридцять сім тисяч двісті вісімдесят одну) гривню
шляхом внесення до статутного капіталу нерухомого майна у вигляді нежитлових
приміщень першого поверху та підвалу у будинку АДРЕСА_1, загальною площею 173,4
кв.м. Дані зміни були зареєстровані державним реєстратором відділу державних
реєстраторів Виконавчого комітету Одеської міської ради «15» січня 2008 року,
запис № 6024762. «16» січня 2008 року вказане нежитлове приміщення
було передане відповідачами Підприємству, що підтверджується актом
прийому-передачі.

Як видно з пояснень представника відповідачів, при
внесенні змін до статуту Підприємства та вони дійсно ставили на меті виникнення
у ПП «ТАГЕТІС» права власності на спірні нежитлові приміщення першого поверху
та підвалу, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, а оформити правовстановлюючі
документи не мають змоги по причині відсутності вільного часу. При цьому,
частково свої обов'язки учасники Підприємства виконали передавши спірне
нежитлове приміщення Підприємству, що підтверджується актом прийому - передачі.

В даний час ПП «ТАГЕТІС» не може реалізувати свої права
власника відносно переданого йому спірних нежитлових приміщень, оскільки
відповідно до ст. 334 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту
державної реєстрації. Тому Підприємство відповідно до ст. 48 Закону України
«Про власність» має право на захист прав власності в судовому порядку.

Підпунктом а пункту 6.1. Тимчасового положення про
порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом
Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 р. N 7/5, встановлено, що
оформлення права власності юридичних осіб на об'єкти нерухомого майна
провадиться місцевими органами виконавчої влади з видачею свідоцтва про право
власності в разі внесення до статутного фонду об'єктів таких юридичних осіб
нерухомого майна їх засновниками. Таким чином позовні вимоги позивача щодо
зобов'язання Виконавчого комітету Одеської міської ради видати свідоцтво про
право власності на нежитлове приміщення першого поверху та підвалу загальною
площею 173,4 кв.м., що розташоване по вул. Рішельєвській, № 67 у м. Одесі є
правомірними та такими, що відповідають вимогам чинного законодавства, в
зв'язку з чим підлягають задоволенню судом в повному обсязі.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст. ст. 181, 182,
220, 334 ЦК України, ст. ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «ТАГЕТІС» право
власності на нежитлові приміщення першого поверху та підвалу загальною площею
173,4 кв.м, що розташовані за адресою:АДРЕСА_1

Зобов'язати Виконавчий комітет Одеської міської ради
видати ПРИВАТНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ТАГЕТІС» свідоцтво про право власності на
нежитлові приміщення першого поверху та підвалу 173,4 кв.м, розташовані за
адресою:АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду
Одеської області шляхом подання заяви про його оскарження до Приморського
районного суду м. Одеси протягом десяти днів з дня його проголошення та подання
апеляційної скарги протягом двадцяти днів з дня подання заяви про його
оскарження.

Суддя
:
А.В. Дерус