Справа № 2-1114/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

18
червня 2008 року Нижньогірський районний суд Автономної Республіки Крим у
складі:

Головуючого                                      - судді Чернецької В.В.

при
секретарі                                       -
Лагутіній О.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в селищі Нижньогірський цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до СВК «Єдність», Комісії з майнових паїв КСГП «Колгосп ім. ХХ1
з'їзду КПРС», третя особа: Нижньогірська держнотконтора,
Джанкойське МБРТІ, про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання
права власності на квартиру,

УСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом
до  СВК «Єдність», Комісії з майнових
паїв КСГП «Колгосп ім. ХХ1 з'їзду КПРС», третя особа: Нижньогірська
держнотконтора, Джанкойське МБРТІ, про визнання договору купівлі-продажу
дійсним, визнання права власності на АДРЕСА_1

Свої вимоги мотивує тим, що
14.02.2007 року між ним та Комісією з майнових паїв КСГП «Колгосп ім. ХХ1
з'їзду КПРС» був укладений договір купівлі-продажу вказаної квартири. З свого
боку позивач виконав всі умови договору - сплатив вартість квартири, отримав
квартиру та проживає в ній. Однак відповідач ухиляється від нотаріального
посвідчення укладеного договору, що перешкоджає позивачу оформити право
власності на квартиру.

У судовому засіданні позивач  заявлені вимоги підтримав, просив суд
задовольнити їх  у повному обсязі.

Представник відповідачів у судовому
засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі, просив суд задовольнити
позов.

Треті особи - Нижньогірська
держнотконтора та Джанкойське МБРТІ у судове засідання не з'явилися, надали заяви, в яких вказують, що просять суд
розглянути справу за відсутністю їх представників, проти задоволення позову не
заперечують.

Заслухавши думку сторін, суд вважає
можливим розглянути справу за відсутністю представників третіх осіб, за
матеріалами справи.

Судовим розглядом встановлено,  що згідно договору купівлі - продажу від 14
лютого 2007 року (а.с.6) відповідач - Комісія з майнових паїв КСГП «Колгосп ім.
ХХ1 з'їзду КПРС» зобов'язалася
передати у власність позивача АДРЕСА_1, а позивач повинен сплатити за неї 3000
грн. Крім того у договорі вказано, що зберігачем вказаної квартири є СВК
«Єдність». Згідно протоколу засідання комісії з майнових паїв КСГП «Колгосп ім.
ХХ1 з'їзду КПРС» від 14.02.2007 року, прийнято рішення продати АДРЕСА_1 за 3000
грн. (а.с.7). Згідно акту приймання-передачі від 14.02.2008 року вказана
квартира була передана позивачу (а.с.8). Згідно довідки СВК «Єдність» (реформованого
КСГП колгоспу ім. 21 з'їзду КПРС (а.с.11), позивач повністю сплатив вартість
квартири у сумі 3000 грн.(а.с.9).  Згідно
довідки, яка видана позивачу Желябівською сільрадою Нижньогірського району АР
Крим, позивач проживає в указаній квартирі (а.с.13). Згідно рішення виконкому
Желябівської сільради №31 від 24.05.2001 року, нумерація будинків по вул.
Шкільна в селі Желябівка Нижньогірського району змінена, будинок №28-а  на будинок №30 (а.с.14). Згідно ст. 209 ЦК України,
правочин, укладений в письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню у
випадках, встановлених законом. У відповідності до ст. 657 ЦК України, договір
купівлі-продажу квартири укладається в письмовій формі та підлягає
нотаріальному посвідченню. Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони
домовилися  щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У відповідності до ч.1 ст.328 ЦК України,
право власності на майно набувається на підставах, що не заборонені законом,
зокрема з правочинів.

На підставі ст.ст. 209, 220, 328,
657 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215  ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу
АДРЕСА_1, укладений 14 лютого 2007 року між ОСОБА_1 та Комісією з майнових паїв
КСГП «Колгосп ім. ХХ1 з'їзду КПРС» - дійсним.

Визнати за  ОСОБА_1 право
власності  на АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене шляхом подання заяви про оскарження до Нижньогірського
районного суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга може бути подана
до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим у м. Феодосія  протягом двадцяти  днів після подання заяви про оскарження через
Нижньогірський районний суд АР Крим.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на його оскарження.

Головуючий: