Рішення

Іменем України

03
липня 2008 року

Первомайський
районний суд Автономної Республіки Крим

у
складі: головуючого - судді Забара Г.Я.

при
секретарі Осіпової Н.А.,

розглянувши
у  попередньому судовому засіданні в смт.
Первомайське

цивільну
справу за позовом  ОСОБА_1до ОСОБА_2про
визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права

власності
на будинок, третя особа  ОСОБА_3,

встановив:

ОСОБА_1.
просить визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку,

укладений
між нею та відповідачем, та визнати за нею право власності на даний

будинок.
Свої вимоги мотивує тим, що 24.12.2007 року вона уклала договір

купівлі
продажу будинку АДРЕСА_1, з відповідачем ОСОБА_2.. Договір купівлі-продажу
даного

будинку
сторонами виконаний у повному обсязі, відповідач ОСОБА_2.

повністю
звільнила будинок, а вона сплатила відповідачу оговорену грошову суму,

та
вселилася в будинок. Відповідно до цивільного законодавства договір купівлі-

продажу
повинен бути нотаріально посвідчений. Але від нотаріального посвідчення

договору
купівлі-продажу відповідач ухиляється, у зв'язку з чим вона не має

можливості
належним чином розпоряджатися придбаним майном.

Позивач
и третя особа позов підтримали. Відповідач позов визнав.

Відповідно
до ч. 4 ст. 130, ч. 4 ст. 174 ЦПК України суд вважає можливим

задовольнити
позов у попередньому засіданні за наявністю для цього законних

підстав,
тому що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує

права,
свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно
до ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу нерухомого майна

укладається
у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно
до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх

істотних
умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося

повне
або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його

нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Доводи позивача підтверджуються наступними
доказами:  паспортом ОСОБА_2.

НОМЕР_1,
розпискою до договору купівлі продажу будинку від 24.12.2007 р.,

договором
купівлі-продажу будинку від 24.12.2007р., свідоцтвом про право

власності
на нерухоме майно, паспортом ОСОБА_1. НОМЕР_2, технічним

паспортом
на будинок, витягом  про реєстрацію права
власності на нерухоме майно.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.
11, 60, 209, 212-215, Цивільного

процесуального
кодексу України, ч. 2 ст. 220, 657 ЦК України,
суд

вирішив:

Позовну заяву  ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу
від 24.12.2007 р. будинку по

АДРЕСА_1,
укладений між

ОСОБА_1та
ОСОБА_2.

Визнати за   ОСОБА_1 право власності на

будинок  АДРЕСА_1

(загальна
площа 53,0 кв.м., житлова площа 30,3 кв.м., житловий будинок літ. А,

літня
кухня літ. Б, навіс літ. б., сарай літ. В, сарай літ. Г, сарай літ. Д,

сарай
літ. Е, убиральня літ. Ж, баня літ. З, огорожі 1-5).

Право
власності на вказане домоволодіння, обмеження цих прав, їх виникнення,

перехід
і припинення підлягають державної реєстрації в Джанкойському

міжміському
бюро реєстрації та технічної інвентаризації. Право власності у

набувача
виникає з моменту такої реєстрації.

Рішення
може бути оскаржено в  апеляційному
порядку до Апеляційного

суду
Автономної Республіки Крим через суд першої інстанції шляхом подачі в

10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і

подання
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст.

295
ЦПК України.

Головуючий