З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я          Справа
№ 2-467/2008р
І  М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И
року  Білозерський районний суд
Херсонської області в складі:
головуючого-судді :                                                           Сімчук С.Б.,
при секретарі:                                                                    Циммерман І.Г.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт.Білозерка
справу за позовом
Кредитної спілки «Вітязь-Н»
до ОСОБА_1про звернення стягнення
Позивач звернувся до
суду з вказаним позовом,
що згідно кредитного договору
№055/182/6 від 30.06.2006 року
відповідачеві була відкрита
36 місяців терміном до
своєчасного виконання відповідачем своїх зобов»язань
за кредитним договором між
позивачем та майновим
поручителем відповідача
ОСОБА_2. укладено договір
09.06.2006 року за реєстровим
номером 10 посвідчений
приватним нотаріусом на
саме: квартиру АДРЕСА_1, яка
належить майновому поручителю
відповідача на праві
до умов договору  позивач прийняв на
себе зобов»язання надавати відповідачу кредити в рамках
діючого кредитного договору
шляхом укладення додаткових
угод, а відповідач -
повернути отриманий кредит
термін дії договору.
Однак, відповідач ОСОБА_1.  так і не
усунув порушень зобов»язання, забезпеченого іпотекою, заборгованість за нарахованими
відсотками за користування кредитом не погасив,
договору іпотеки має
право звернути стягнення
на предмет іпотеки.   Таким чином, відповідач
порушує умови Кредитного
договору, позивач листом  звернувся до відповідача з вимогою про
усунення порушення зобов»язання, забезпеченого іпотекою. Дана  вимога була отримана
відповідачем особисто 8 серпня
теперішнього часу відповідач
не усунув порушення зобов»язання, забезпеченого іпотекою.
В судовому засіданні
представник позивача позовні
вимоги підтримав повністю.
Просить позов задовольнити в повному обсязі
за обставинами, викладеними
Відповідач в судове засідання на
неодноразові виклики не з'явився, хоча про дату, час та місце розгляду справи
в установленому законом порядку. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає
положенням ст.224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, вислухавши
пояснення представника позивача, судом встановлено, що позов обгрунтований та
підлягає задоволенню в повному об»ємі.
Відповідно до ст.ст.
526, 530 ЦК України зобов»язання повинно виконуватися
в установлений строк відповідно
Судом встановлено, що  30.06.2006 року між
Кредитною спілкою «Вітязь-Н»
кредитний договір №055/182/6.
Відповідно до п.п.1.1
Кредитного договору, відповідачеві була відкрита кредитна
36 місяців  до 30.06.2009 року.
Згідно до п.3.2.5 Кредитного
договору відповідач при
простроченні погашення залишку
відсотків за користування кредитом зобов»язується
сплачувати з наступного
підвищену відсоткову ставку
за користування кредитом у
розмірі 2% щоденно. Підвищена
відсоткова ставка за
користування кредитом в
розмірі 2% нараховується
на залишок кредиту щоденно
до дати сплати заборгованості по кредиту, відсоткам
за користування кредитом, включаючи
підвищену відсоткову ставку.
В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором
Кредитна спілка «Вітязь-Н»
поручитель відповідача
ОСОБА_2. уклали договір
09.06.2006 року за реєстровим
номером 10 посвідчений
приватним нотаріусом Білозерського районного округу в
Херсонській області ОСОБА_3.
на нерухоме майно, а
саме: квартиру АДРЕСА_1, яка
належить майновому поручителю
відповідача на праві
власності ОСОБА_2 на
підставі Свідоцтва серії
ЯЯЯ №885028 про право
власності на нерухоме
30.03.2006 року, виданого згідно
рішення Білозерської
селищної ради від
23.03.2006 року. Вартість предмету
іпотеки згідно оцінки
Української Універсальної  Біржі, викладеної у
Звіті про експертну
оцінку квартири
74437грн., гараж №1
з нежилою масандрою та
підвалом становить
18959грн.

Свої зобов»язання за кредитним
договором
позивач виконав в
повному обсязі, надавши  відповідачу кредит в
розмірі 55000грн.

В порушення умов  кредитного договору та
вимог
цивільного законодавства,
відповідач
свої зобов»язання
не виконав.

П.3.2.6 Кредитного договору про
видачу
кредиту передбачає,
що у випадку прострочення термінів повернення кредиту
і (чи) сплати відсоткової ставки за користування кредитом більш ніж
за чотири дні з
моменту настання дати
сплати згідно п.
3.2.3 Договору, позичальник
зобов»язується негайно повернути
Спілці всю суму
кредиту, сплатити всі
суми заборгованості та витрати
Спілки по забезпеченню виконання договору і
договору іпотеки.

У відповідності до ч.
1 ст. 1050, сч. 2 ст. 1054 ЦК
України
наслідками порушення  відповідачем зобов»язань
щодо повернення
суми кредиту  є право позивача
достроково вимагати повернення
всієї суми кредиту.

Згідно до п.3.3.1 у
випадку прострочення
термінів повернення кредиту
і (чи) сплати відсоткової ставки за користування кредитом більш ніж
на чотири дні з
моменту настання дати
сплати, негайно зажадати
від Позичальника повернення всієї
суми заборгованості і витрат
Спілки по забезпеченню виконання Кредитного договору,
а при несплаті Позичальником зазначеної суми -
звернути стягнення на
майно та предмет
іпотеки.

Згідно з ч. 1 ст.
33 Закону України «Про
іпотеку»
у разі невиконання боржником основного зобов»язання іпоткеодержатель вправі задовольнити свої вимоги за
основним зобов»язанням
шляхом зверення стягнення
на предмет іпотеки.

Згідно ст. 35 Закону України
«Про іпотеку» у разі
порушення основного зобов»язання  та
(або) умов іпотечного договору
іпотекодержатель надсилає боржнику
письмову вимогу про
усунення порушень.

Відповідно до ст.
39 Закону України «Про
іпотеку» у разі
задоволення судом позову
про звернення стягнення на
предмет іпотеки в
рішеннфі суду зазначаються  і
спосіб реалізації предмета
іпотеки шляхом проведення
публічних торгів або
із застосуванням процедури продажу,
встановленою ч. 1 ст.
38 цього Закону, яка
передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета
іпотеки будь-якій
особі-покупцеві.

На підставі викладеного,
суд вважає позовні вимоги
обгрунтованими та такими,
що підлягають задоволенню
в повному обсязі.

На підставі ст.ст.
10, 60, п.9 ст.76,  212, 213, 215 ЦПК України,
ст.ст. 526, 527, 530, 590, 610, 1050, 1054
ЦК України, ст. 33 ч.
1, ст.ст. 35, 39 Закону
України «Про іпотеку»,
суд, -

в и
р і ш и
в :

Позов задовільнити повністю.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1перед Кредитною спілкою
«Вітязь-Н» за
кредитним договором №055/182/6
від 30.06.2006 року
в сумі 55000грн
звернути стягнення на
предмет іпотеки: квартиру
АДРЕСА_1, яка належить
майновому поручителю відповідача на праві власності
ОСОБА_2 на підставі
Свідоцтва серії ЯЯЯ
№885028 про право власності
на нерухоме майно від
30.03.2006 року, виданого згідно
рішення Білозерської
селищної ради від
23.03.2006 року шляхом продажу
вказаного предмета іпотеки
Кредитною спілкою «Вітязь-Н»
з укладанням від імені
ОСОБА_2 договору купівлі-продажу
будь-яким способом  з іншою особою-покупцем,
з отриманням витягу з
Державного реєстру прав
власності, а також
наданням Кредитній спілці
«Вітязь-Н» всіх
повноважень, необхідних для
здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1 на
користь Кредитної спілки
«Вітязь-Н» сплачений
судовий збір у
розмірі 2400 грн, та
витрати на інформаційно-технічне забезпечення
розгляду справи в
сумі 30 грн.

Рішення може бути
оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської
області через суд
першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний
строк з дня
проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і
поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею
її копії до апеляційної інстанції або в
порядку ч.4ст.295
ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Головуючий: