РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

09 січня   2008 року. Бердянський міськрайонний суд
Запорізької області

в складі
головуючого судді Буднікової Н.П.,

при секретарі
Коваленко Т.В.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника   відповідача
територіальної   громади   м.Бердянська   в
особі

Бердянської
міської ради Запорізької області Огуз І.А.,

розглянувши у
відкритому попередньому судовому засіданні у М.Бердянську

цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до

територіальної
громади міста Бердянська в особі Бердянської міської ради

Запорізької    області,
третіх    осіб           ОСОБА_2,

ОСОБА_3
про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

В листопаді 2007 року ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до відповідача,  який доповнила в грудні 2007 року та
підтримала у попередньому судовому засіданні,
про визнання за нею права власності на самочинно збудоване нерухоме
майно,  розташоване на земельній ділянці
по АДРЕСА_1,  а саме: гараж літ.
„Н",  який необхідний їй для
господарських потреб /а.с.9-10,  28/.

Представник відповідача територіальної громади м.Бердянська в особі
Бердянської міської ради Огуз І.А. /за дорученням/ в попередньому судовому
засіданні   позов визнала.

Треті особи ОСОБА_2,  ОСОБА_3 в
судове засідання не з"явилися,  про
слухання справи повідомлені належним чином. Подали заяви про розгляд справи за
їх відсутності,  про визнання позову
/а.с.37-38, 40-41/.

Відповідно до ст.ст. 130,
174 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу по суті у
попередньому судовому засіданні.

Вислухавши осіб,  які приймають
участь у справі,  вивчивши матеріали
справи,  суд приходить до висновку,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Згідно ч.ч. 1 і 5 ст.376 ЦК
України житловий будинок,
будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом,  якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці,  що не
була відведена для цієї мети,  або без
належного дозволу чи належно затвердженого проекту,  або з істотними порушеннями будівельних норм
і правил. На вимогу власника /користувача/ земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно,
інше самочинно збудоване на ній,
якщо це не порушує права інших осіб.

Як видно з пояснень ОСОБА_1,  на підставі свідоцтва про право на  спадщину
за законом  після  смерті
чоловіка ОСОБА_4,    померлого

ІНФОРМАЦІЯ_1,    виданого Бердянською державною нотаріальною
конторою

24.04.2002      року,
р.№3-879,  на праві приватної
власності їй належить

домоволодіння
АДРЕСА_1,  розташованого на

земельній
ділянці площею 410, 7 кв.м.,  яка
закріплена за домоволодінням

рішенням
виконавчого комітету Бердянської міської ради від 05.08.1970

року
№359. На цій земельній ділянці вона з ОСОБА_4 самочинно без

отримання
проекту та дозволу побудували гараж „Н",
який своєчасно не

був
зданий в експлуатацію,  який їх
сім"я використовує для господарських

потреб,  тому вона
бажає його   узаконити.

Вказані обставини підтверджуються свідоцтвом про право на спадщину за
законом від 24.04.2002 року,  технічним
паспортом станом на 09.08.2007 року,
довідкою Бердянського комунального підприємства з технічної
інвентаризації від   14.09.2007 року
№520,    /а.с.11-15,  20/.

Згідно
технічного висновку №242 комунального підприємства

„Архітектурно-планувальне
бюро" Бердянської міської ради від 06.11.2007

року на
земельній ділянці по АДРЕСА_1

розташований
самочинно збудований гараж літ. „Н". В зв"язку з тим,  що

при
будівництві порушені норми розміщення гаражу згідно п.3.25 ДБН

360-92
„Містобудування. Планування та забудова міських і сільських

поселень",  тому необхідна згода власників сусіднього
домоволодіння АДРЕСА_2. Будівля відноситься до У ст.

вогнетривкості.
Будівля знаходяться в задовільному стані,
санітарно-

гігієнічні
і пожежні вимоги не порушені. Несучі та огорожуючі

конструкції
забезпечують подальшу безпечну експлуатацію будівлі.

Можливо
визнати за власником домоволодіння АДРЕСА_1 право власності на самочинно
збудовану будівлю при умові

узгодження
з власниками домоволодіння АДРЕСА_2 /а.с.16-17/.

Довідка Бердянського комунального підприємства з технічної інвентаризації
від 01.11.2007 року №1284,  копії
договорів дарування від 26.01.2001 року,
від 17.07.2003 року свідчать про те,
що власниками домоволодіння АДРЕСА_2 являються ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
треті особи у справі /ах. 17,  21-24/.

У письмових заявах від 09.01.2008 року ОСОБА_2,
ОСОБА_3 стверджують,
що самочинно побудований гараж позивача ОСОБА_1 їх права не
порушує /а.с.40,  41/.

За таких обставин суд вважає,  що
позовні вимоги ОСОБА_1
ґрунтуються на законі    і   підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 130,  174,  208,
212-218,  223 ЦПК України,  ст.376 ЦК
України,     суд

ВИРІШИВ:

Позов   ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно,  розташоване по АДРЕСА_1,  а саме : гараж літ. „Н" вартістю 8904
грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької
області через Бердянський міскрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення,  апеляційна скарга подається протягом двадцяти
днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.