Справа №2-409
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М У К Р А Ї
Н И

“16” вересня  2008р.                       Братський районний суд
Миколаївської області у
складі: головуючого - судді Губанової В.М.

при
секретарі:
Тягнирядно І.Г.

розглянув у відкритому судовому засіданні с-ща Братське справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Миролюбівська сільська рада Братського
району Миколаївської області, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та
права власності на житловий будинок,

В
С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1
звернулася
до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та права власності на житловий будинок, посилаючись на те,
що 06 лютого 2004 року між нею та відповідачем
було досягнуто домовленості про купівлю-продаж будинку АДРЕСА_1. В цей же день договір було зареєстровано універсальною товарною
біржею „Ріко-Альянс” в журналі реєстрацій біржових угод за №3-112. Зобов'язання
по цьому договору були виконані сторонами в повному обсязі: позивачка сплатила
відповідачу обумовлену суму в розмірі 2000 грн., а відповідач передав ключі від
будинку. Згідно ст.657 ЦК України даний договір повинен бути укладений в
нотаріальній конторі, однак це зробити неможливо, оскільки відповідач
ухиляється від нотаріального оформлення договору. Відповідно до ст. 220 ЦК
України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.

До початку судового засідання позивачка звернулася із письмовою заявою, в
якій  підтримала заявлені позовні
вимоги в повному обсязі та просила слухати справу за її
відсутності у зв'язку із сімейними обставинами.

Відповідач до
початку судового засідання звернувся із письмовою
заявою, в якій визнав позовні вимоги та просив
слухати справу за його відсутності, в зв”язку із сімейними обставинами.

Третя особа - голова Миролюбівської сільської ради  Братського району Миколаївської області до
початку судового засідання звернувся до суду із усною заявою, в якій не
заперечував проти визнання договору купівлі - продажу житлового будинку дійсним
та права власності на нього за позивачкою, оскільки вона дійсно придбала у
відповідача даний будинок за 2000 грн.

Дослідивши надані докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та
такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому
засіданні встановлено, що 06 лютого 2004 року між нею та відповідачем
було досягнуто домовленості про купівлю-продаж будинку АДРЕСА_1. В цей же день договір було зареєстровано універсальною товарною
біржею „Ріко-Альянс” в журналі реєстрацій біржових угод за №3-112. Зобов'язання
по цьому договору були виконані сторонами в повному обсязі: позивачка сплатила
відповідачу обумовлену суму в розмірі 2000 грн., а відповідач передав ключі від
будинку.

Згідно ст.657 ЦК України даний договір повинен бути укладений в
нотаріальній конторі, однак це зробити неможливо, оскільки відповідач
ухиляється від нотаріального оформлення договору.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно ст. 334 ЦК
України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту
набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого
нотаріально, дійсним.

Керуючись ст.ст. 10,
214, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Визнати дійсним
договір купівлі-продажу будинку , який знаходиться
АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
зареєстрованого УТБ «Ріко-Альянс» в журналі реєстрації біржових угод за №
3-112  від 06 лютого 2004 року.

Визнати право
приватної власності на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1, за
ОСОБА_1.

Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,
якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано.

Заява про апеляційне
оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

На рішення протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Братський
районний суд, з подачею одночасно копії апеляційної скарги безпосередньо в
апеляційний суд Миколаївської області.

Суддя - підпис

З оригіналом згідно

Суддя-

Рішення
набрало законної сили

__________________________р.

Оригінал
рішення знаходиться в архіві

Братського районного
суду

в цивільній справі № _______/2008р.