Справа №2-579
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М  У К Р А Ї Н И

“19”
грудня 2008р.     Братський районний суд Миколаївської
області
у складі: головуючого   - судді
Марценюка С.А.

при
секретарі:                            Любченко Л.В.

розглянув
у відкритому судовому засіданні     с-ща
Братське

справу
за позовом   ОСОБА_1  до ОСОБА_2  про визнання договору дійсним та права
власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 .
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2
. про
визнання договору дійсним та права власності на житловий будинок, посилаючись
на те, що в грудні 2004 року між ним та відповідачем було досягнуто
домовленості про купівлю-продаж житлового будинку АДРЕСА_1 , який відкрився відповідачу як спадкове
майно після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 .
На виконання даної угоди він передав відповідачу обумовлені ними 2000 доларів
США, що за офіційним курсом Національного банку України становить 10612 грн, а
відповідач написав розписку про отримання грошей, та зобов'язався швидко оформити
спадкове право на будинок та нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу
даного будинку. Станом на грудень 2008р., відповідач в судовому порядку визнав
своє право на спадковий будинок, однак ухиляється від нотаріального оформлення
договору.

В судовому засіданні преставник
позивача ОСОБА_4 . підтримав заявлені
позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач
до початку судового засідання звернувся до суду з заявою, в якій визнав позовні
вимоги в повному обсязі та просив розглядати справу в його відсутності.

Вислухавши пояснення представника
позивача, дослідивши надані  докази, суд
вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Так, в судовому засіданні
встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько відповідача - ОСОБА_3 ., після смерті якого відкилася спадщина -
житловий будинок АДРЕСА_1
.
Згідно ч.5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона
належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

У
грудні 2004 року між ОСОБА_1
. та
ОСОБА_2 . було укладено
договір купівлі-продажу житлового будинку НОМЕР_1 ,
що розташований АДРЕСА_1
,
згідно умов якого позивач придбав у відповідача вказаний будинок за обумовлену
ними суму. На підтвердження даної угоди відповідач написав розписку та
зобов'язався в короткі строки оформити своє право на спадкове майно та
посвідчити договір нотаріально.

Згідно
рішення Братського районного суду від 20 листопада 2008р. ОСОБА_2 . в судовому порядку набув права власності
на спадкове майно після смерті батька, однак ухиляється від нотаріального
оформлення угоди.

Оскільки
позивач повністю виконав умови договору купівлі-продажу, а відповідач
ухиляється від нотаріального оформлення правочину, то суд вважає необхідним
визнати дійсним укладений сторонами договір купівлі-продажу. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно
ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає
нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або
з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Керуючись  ст.ст. 10, 214, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку НОМЕР_1
, що
розташований АДРЕСА_1 , укладений в грудні
2004 року між ОСОБА_1  та ОСОБА_2 .

Визнати
право власності на житловий будинок НОМЕР_1 ,
що розташований АДРЕСА_1
, за
ОСОБА_1 .

Рішення
набирає законної сили, якщо не буде подана заява про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження рішення
суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

На рішення протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження може бути подана апеляційна
скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Братський районний  суд, з подачею одночасно копії апеляційної
скарги безпосередньо в апеляційний суд Миколаївської області.

Суддя - підпис

З оригіналом згідно

Суддя -

Рішення набрало чинності 30.12.2008р.

Оригінал
рішення знаходиться в архіві Братського

районного
суду в цивільній справі №2-579/2008р.