Справа №2-3560/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

(заочне)

1 серпня
2008 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                              Донець
О.В.

при
секретарі                                        Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся з позовними вимогами про визнання за ним права власності на житловий
будинок літ. «А-1» загальною площею 15,4 кв.м., житловою площею 15,4 кв.м.,
хвіртку №2, огорожу №1, розташовані по АДРЕСА_1, посилаючись на наступне. Він
на протязі тривалого часі використовував та підтримував в належному стані
житловий будинок АДРЕСА_1. В процесі експлуатації для створення більш
комфортних умов для проживання він здійснив реконструкцію вказаного будинку.
БТІ видало технічний паспорт на будинок. Однак, в зв'язку з тим, що
реконструкція була проведена без належного дозволу, та у зв'язку з відмовою
відповідача видати правовстановлюючі документи на самочинно здійснену
реконструкцію, він вимушений звернутися до суду.

Представник
позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився, будучи належним чином оповіщеним
про день та час розгляду справи. Подав заяву про розгляд справи за його
відсутності. Зі
згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд,
вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позовні
вимоги законними та обґрунтованими і при цьому виходить з наступного.

Судом
встановлено, що ОСОБА_1 на протязі тривалого часі використовував та підтримував
в належному стані житловий будинок АДРЕСА_1. В процесі експлуатації для
створення більш комфортних умов для проживання він здійснив реконструкцію
зазначеного будинку.

Відповідно
до технічного паспорту, виготовленого КП «Харківське міське БТІ» 13.06.2008 р.,
загальна площа житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1, складає 15,4 кв.м.

Відповідно
до ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову
річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме
майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно технічного
висновку про стан будівельних конструкцій і можливості експлуатації самовільно
побудованої садової житлової будівлі літ. «А-1» по АДРЕСА_1, виконаного ПОП
«Білий Ведмідь», технічний стан будівельних конструкції є задовільний,
забезпечує несучу здатність, необхідну для подальшої експлуатації.  Будь-яких ознак порушення цілісності
конструкцій не встановлено. Конструктивні елементи житлового будинку не
протирічать будівельно-технічним, протипожежним і санітарно - гігієнічним
вимогам. Зовнішній огляд приміщень і фасадів будівлі не виявив наявності
пошкоджень і деформацій несучих і огороджуючи конструкцій і відхилення від
архітектурно-будівельних норм. Застосовані матеріали і розміри конструктивних
елементів володіють достатньою надійністю і відповідають вимогам будівельних
норм по несучій здатності. Ступінь зносу несучих і огороджуючи конструкцій не
перевищує гранично допустимих параметрів.

Реконструкція
велася за особисті кошти позивача, реконструкцію закінчено, що підтверджується
технічним паспортом.

Таким чином, самочинно реконструйований
позивачем житловий будинок відповідає всім будівельним та санітарно-технічним нормам та
правилам і
не порушує
права інших осіб. Судом не встановлено, що при проведенні
реконструкції
нерухомого майна були порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд
задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215,224-226 ЦПК України,
ст.ст. 331, 376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 15,4 кв.м., житловою площею 15,4
кв.м., хвіртку №2, огорожу №1, розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що
його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

Суддя