Справа № 2-486/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

05 травня 2008 року Золочівський
районний суд Харківської області в складі:

головуючого         судді    Калайда І.С.,

секретаря                            Мартиненко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Золочев цивільну справу
за позовом

ОСОБА_1до ОСОБА_2 про  визнання договору купівлі- продажу  домоволодіння
дійсним та визнання  права  власності
на домоволодіння, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1. звернулася
до суду з позовом до ОСОБА_2. про визнання договору  купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності на домоволодіння, розташоване
за адресою:АДРЕСА_1. Зазначила, що відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за законом від 30.10.1976 року матері відповідача ОСОБА_3. та
відповідачу - ОСОБА_2. належить по &frac12; частині даного
домоволодіння. В 2000 році ОСОБА_3. померла, ОСОБА_2. залишився проживати в
цьому будинку, фактично прийнявши спадщину після смерті матері.

В вересні 2007 році між нею та
ОСОБА_2. була досягнута домовленість щодо купівлі-продажу домоволодіння, 28
вересня передала йому обумовлену суму, а відповідач надав відповідну розписку.
Окрім цього, вони домовилися, що нотаріально договір купівлі-продажу вони
укладуть пізніше. Але згодом, коли вона звернулася до нього з проханням
відвідати нотаріуса, ОСОБА_2. відмовився, мотивуючи це своєю зайнятістю.

Від відповідача ОСОБА_2.
надійшла заява про те, що проти позовних вимог ОСОБА_1. він не заперечує,
грошові кошти за домоволодіння отримав в повному об”ємі.

Розглянувши матеріали справи,
вислухавши пояснення позивачки, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у
повному обсязі з наступних
підстав.

Зі свідоцтва про право
власності на спадщину за законом видно, що ОСОБА_3та ОСОБА_2 є спадкоємцями в рівних частках після смерті ОСОБА_4, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1, на половину житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1.
Окрім цього, ОСОБА_3. на підставі свідоцтва про право власності від 30.10.1976
року була власницею &frac12; частини даного домоволодіння. ОСОБА_3 померлаІНФОРМАЦІЯ_2

Оскільки на час виникнення
спадкових відносин діяв Цивільний Кодекс 1963 року, то, згідно ст. 5 ч.3 ЦК
України 2004 року якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом
цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного
законодавства застосовується до прав та обов”язків, що виникли з моменту
набрання ним чинності. Ці правовідносини продовжуються після набрання чинності
ЦК України 2004 року.

Згідно ст. 549 ЦК України
(1963 року) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично
вступив в управління або володіння спадковим майном. Дане положення також
відповідає ст. 1268 ч.3 ЦК України 2004 року.

Встановлено, що на час
смерті батьків - ОСОБА_4. та ОСОБА_3. ОСОБА_2. продовжував проживати в
домоволодінні АДРЕСА_1, таким чином вважається таким, що спадщину прийняв.

Як видно з розписки ОСОБА_2.
отримав грошові кошти за належне йому домоволодіння. Також він передав всю
технічну документацію та ключі від будинку.

Згідно вимог ч. 2 ст. 220
Цивільного кодексу України (2004 року), якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст.334 ч.3 ЦК
України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту
набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого
нотаріально, дійсним.

На відшкодування судових витрат позивачка не претендує.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 209, 210, 211, 213, 214, 215
ЦПК України, ст.ст.220 ч.2, 334 ч.3 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі -
продажу домоволодінняАДРЕСА_1, укладений між
ОСОБА_1та ОСОБА_2.

Визнати  право власності за ОСОБА_1на домоволодіння
АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом  20 днів
апеляційної  скарги, з подачею її
копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий: