Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня    2008 року
Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді  -    Сиротникова
Р.Є.,

при секретарі -
Хмельковій  О.О.,

розглянувши у відкритому  судовому  засіданні в приміщенні  суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про
визнання права власності на капітальні гаражні бокси, -

Встановив:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій на підставі ст.ст. 11,
16, 316, 319, 321, 386 Цивільного кодексу України, ст. 4 Закону України „Про
державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” просить суд
визнати за нею право власності на нежитлову будівлю капітальних гаражних боксів
по АДРЕСА_1 загальна площа яких складає - 93, 7 кв.м.

В судовому засіданні позивач  позов
підтримала,  просила задовольнити у
повному обсязі.

Відповідач в судовому засіданні проти позову заперечив на тій підставі, що
визнання права власності на зазначені самовільно реконструйовані приміщення, за
його думкою неможливе без прийняття спірних реконструйованих приміщень до
експлуатації.

Суд, розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача,
представника відповідача,  встановив
наступні факти та  відповідні їм
правовідносини.

Судом
встановлено, що  позивач за власні
кошти побудувала капітальні гаражні бокси по АДРЕСА_1. З метою підтвердження
можливості подальшої безпечної експлуатації капітальних гаражних боксів
позивачем було замовлено у НВФ ТОВ «Левел» (ліцензія: серія АВ № 109928)
технічний висновок про стан будівельних конструкцій та можливість експлуатації
самочинно побудованих гаражних боксів по АДРЕСА_1.

Відповідно до розділу «Висновки та
рекомендації» технічного висновку технічний стан будівельних конструкцій
забезпечує несучу здатність, достатню для їх експлуатації. Стан будівельних
конструкцій та планування гаражних боксів не суперечить будівельно-технічним,
протипожежним, санітарно-гігієнічним вимогам.

Відповідно до технічного висновку загальна площа збудованих гаражних боксів
дорівнює 93, 7 кв.м., з них бокс № І - 23, 5 кв.м., бокс № ІІ - 23, 2 кв.м.,
бокс № ІІІ - 23, 2 кв.м., бокс № IV - 23, 8 кв.м.

Оцінюючі встановлені правовідносини та вирішуючи спір, суд прийшов до
наступних висновків.

Згідно Конституції України право власності в Україні є непорушним, ніхто не
може бути позбавлений цього права.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Тобто позивач діяв у межах прав
власника, визначених вищенаведеною статтею Цивільного кодексу України.

Згідно ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Виходячи з вищенаведеного можна зробити висновок про те, що будівництво
капітальних гаражних боксів не є юридичною чи фактичною підставою для
припинення чи невизнання права власності позивача на них. Проведене будівництво
є підставою лише для внесення відповідних змін до правовстановлюючих документів
позивача, а у разі невизнання будь-якою особою права власності позивача -
звернення цією особою до суду за захистом своїх законних прав та інтересів.

Неможливість реєстрації права приватної власності на будинок обмежує право
позивача розпоряджатися своїм майном.

Згідно ч. 2 ст. 386 ЦК України власник майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, а згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із
способів захисту цивільного права є його визнання.

У зв'язку  з чим суд вважає
позов  обґрунтованим  і
таким, що підлягає задоволенню.

Враховуючи те, що відповідно до ч.1 ст. 4 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 01.07.2004 р. та
п.1.5. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме
майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002
року N 7/5, обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме
майно та керуючись ст. ст. 11, 16, 117, 316, 319, 321, 328, 386, 392 ЦК
України, ст. ст. 10,11, 60,  212-215 ЦПК
України, суд

Вирішив:

Позов  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на нежитлову будівлю по АДРЕСА_1 загальна площа якої складає - 93, 7 кв.м., що
складається капітальних гаражних боксів, з них: бокс № І - 23, 5 кв.м., бокс №
ІІ - 23, 2 кв.м., бокс № ІІІ - 23, 2 кв.м., бокс № IV - 23, 8 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК
України.

Суддя
Сиротников  Р.Є.