Справа № 2-о-67/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

16
квітня  2008 року
м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області

У складі головуючої
- судді Сімонової С.Г.

при секретарі - Мотроненко І.Ю.

з участю заявника ОСОБА_1.(фізична особа), представника
заінтересованої особи ТОВ „Молодьжитлобуд” Крикунова А.В.(юридичної особи),

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за
заявою ОСОБА_1про встановлення факту, що має юридичне значення ,

в с т а н о в и
в:

Заявник ОСОБА_1. у квітні 2008 року звернувся  до суду з заявою про встановлення факту, що
має юридичне значення.

У судовому
засіданні заявник вимоги, викладені в заяві, підтримав і  просить встановити факт , що будівля, яка
знаходиться по АДРЕСА_1 є житловим будинком житлового фонду з окремими
квартирами, тобто нерухомим майном, що необхідно йому для  реєстрації
права власності на квартири.

Представник
товариства з обмеженою відповідальністю „Молодьжитлобуд”(далі ТОВ
„Молодьжитлобуд”) не заперечує проти задоволення заяви і пояснив, що вони
проводять реконструкцію будинку, розташованого по АДРЕСА_1. В зв'язку з тим, що
відсутній повний проект на будинок, - не визначений його статус і немає змоги
зареєструвати право власності на квартири, придбані в цього будинку. Оскільки
будівництво вказаного будинку було ще розпочато у 1991 році, виготовити проект
будівництва в даний час немає можливості, так як змінились вимоги до житлового
будівництва.

Представник
заінтересованої особи виконавчого комітету Пирятинської міської ради у судове
засідання не з”явився, письмово повідомив суд про розгляд справи в його
відсутність, проти  задоволення  заяви не заперечує.

Судом
встановлено:

Заявник ОСОБА_1. за договором
купівлі-продажу від 17.12.2007 року придбав у ТОВ „Молодьжитлобуд” чотири
недобудовані чотирьохкімнатні квартири №№1,3,5,9 по АДРЕСА_1Полтавської
області.

Згідно з умовами вказаного договору ТОВ
„Молодьжитлобуд” зобов'язувалось виконати роботи по обладнанню опалення,
встановлення  в квартирах лічильників та
ін.

Проте, заявник не може зареєструвати право
власності на квартири, оскільки втрачені документи, зокрема, проект будівництва
, який неможливо відновити, через що не може бути встановлено, що будівля є
житловим будинком.

Встановлення  факту, що будівля, яка знаходиться по
АДРЕСА_1є житловим будинком житлового фонду з окремими квартирами, тобто
нерухомим майном, заявнику необхідно для реєстрації  права власності на квартири.

Викладене також
підтверджується:

-              копією
договору купівлі-продажу від 17.12.2007 року(а.с.4-5);

-              копією технічного паспорту на
житловий будинок житлового фонду АДРЕСА_1(а.с.24-50);

-              іншими матеріалами справи.

Згідно ч.2
ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти,
від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Заслухавши
пояснення заявника, представника заінтересованої особи, дослідивши матеріали
справи, суд приходить до висновку, що
заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.
256, 259 ЦПК України, с у д -

в и р і ш и в:

Заяву
ОСОБА_1задовольнити.

Встановити факт,
що будівля, яка знаходиться по АДРЕСА_1 є житловим будинком житлового фонду з
окремими квартирами, тобто, нерухомим майном.

На рішення може
бути подана заява про апеляційне оскарження до апеляційного суду Полтавської
області через Пирятинський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення
рішення та апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Головуюча: