Справа № 2-842/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

29 травня 2008 року
Покровський районний суд Дніпропетровської області

в складі головуючого                        Єланського
О.Г.

при секретареві                                  Приходько
Н.В.

розглянувши у судовому засіданні в смт Покровське справу
за позовом ОСОБА_1 до Покровської районної ради Дніпропетровської області про
визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності, -

встановив:

ОСОБА_1
звернувся до суду із позовною заявою про визнання договору купівлі-продажу дійсним
і визнання права власності. В позовній заяві він зіслався на те, що 08 жовтня
2007 року він придбав на аукціоні, яку проводили на Придніпровській товарній
біржі незавершене будівництво цілого майнового комплексу в сумі 271300 грн., в
тому числі: основна будівля водогрязелікарні - 224630 грн., будівля складського
приміщення для зберігання грязі - 40570 грн., будівля насосної станції - 6100
грн., яке розташоване АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу оформлений 08 жовтня
2007 року придніпровською товарною біржею, згідно протоколу № 1 «Про проведення
аукціону на Придніпровській товарній біржі». Майно зареєстровано в КП
«Синельниківському міжміському бюро технічної інвентаризації». Він хотів
продати вказане вище майно, звернувся з цією метою в нотаріальну контору, де
йому стало відомо, що договори купівлі-продажу засвідчують виключно в
нотаріальній формі, а операції, здійснені товарними біржами, відносно
нерухомого майна не мають юридичної сили, що і змусило його звернутися до суду.
Тому позивач просить суд визнати протокол № 1 про проведення аукціону на
Придніпровській товарній біржі від 08 жовтня 2007 року про продаж незавершеного
будівництва цілого майнового комплексу в сумі 271300 грн., у тому числі:
основна будівля водогрязелікарні - 224630 грн., будівля складського приміщення
для зберігання грязі - 40570 грн., будівля насосної станції -  6100 грн., які розташовані АДРЕСА_1 між ним
та відповідачем Покровською районною радою Дніпропетровської області,
засвідчений Придніпровською товарною біржею 08 жовтня 2007 року, дійсним та
визнати за ним право власності на майно, яке складається з незавершеного
будівництва цілого майнового комплексу в сумі 271300 грн., у тому числі:
основна будівля водогрязелікарні - 224630 грн., будівля складського приміщення
для зберігання грязі - 40570 грн., будівля насосної станції -  6100 грн., які розташовані АДРЕСА_1.

Справу
розглянуто відповідно ст. 169 ЦПК України
у відсутності позивача, представника відповідача Покровської районної ради та
представника третьої особи Придніпровської товарної біржі, які не з'явилися в
судове засідання надіславши до суду заяви з проханням розглянути справу за їх
відсутності. Проти задоволення позову не заперечують.

Суд вважає, що
позов підлягає задоволенню. Із матеріалів справи видно, що 08 жовтня 2007 року
згідно протоколу № 1 про проведення аукціону на Придніпровській товарній біржі
ОСОБА_1 придбав незавершене будівництво цілого майнового комплексу
водогрязелікарні в складі: нежитлової будівлі водогрязелікарні з підвалом,
пунктом змішування та зберігання грязі, будівля насосної станції за ціною
271300 грн., зареєстрований Придніпровською товарною біржею 08 жовтня 2007
року.

З акту
прийому-передачі незавершеного будівництва видно, що Покровська районна
рада  в лютому 2008 року передала у
власність новому власнику ОСОБА_1 незавершене будівництво цілого майнового
комплексу водогрязелікарні в складі: нежитлової будівлі водогрязелікарні з
підвалом, пунктом змішування та зберігання грязі, будівля насосної станції
АДРЕСА_1.

Відповідно до
копії технічного паспорту на нежитлову будівлю водогрязелікарні вбачається, що
ОСОБА_1 являвся власником нежитлової будівлі водогрязелікарні, розташованої
АДРЕСА_1.

Таким
чином, немає сумнівів проти визнання протоколу № 1 про проведення аукціону на
Придніпровській товарній біржі від 08 жовтня 2007 року про продаж незавершеного
будівництва цілого майнового комплексу дійсним та визнання права власності на
незавершеного будівництва цілого майнового комплексу, тому що відбулося повне
виконання договору купівлі-продажу, але договір купівлі-продажу єдиного
майнового комплексу не був укладений у письмовій формі та не був нотаріально
посвідчений.

На
підставі викладеного та керуючись ст.ст.209, 218 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до
Покровської районної ради Дніпропетровської області про визнання договору
купівлі-продажу дійсним і визнання права власності

Визнати
протокол № 1 про проведення аукціону на Придніпровській товарній біржі від 08
жовтня 2007 року про продаж незавершеного будівництва цілого майнового
комплексу в сумі 271300 грн., у тому числі: основна будівля водогрязелікарні -
224630 грн., будівля складського приміщення для зберігання грязі - 40570 грн.,
будівля насосної станції -
6100 грн., які розташовані АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та Покровською районною
радою Дніпропетровської області, засвідчений Придніпровською товарною біржею 08
жовтня 2007 року, дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на майно, яке складається з незавершеного будівництва
цілого майнового комплексу в сумі 271300 грн., у тому числі: основна будівля
водогрязелікарні - 224630 грн., будівля складського приміщення для зберігання
грязі - 40570 грн., будівля насосної станції -
6100 грн., які розташовані АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення може бути подано до районного суду протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана
в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Дніпропетровської
області через районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя: