Справа
№ 2-108/2008
РІШЕННЯ

Іменем     України

(ЗАОЧНЕ)

1 квітня 2008 року
Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Литвин Л.І.

при секретарі Ковряк О.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в Яготинському районному суді справу за позовом Яготинської житлово -
експлуатаційної контори, м.Яготин, вул. Шевченка - 204, до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надані послуги по утриманню житла,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Яготинського
районного суду з  позовною заявою до
ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надані послуги по
утриманню житла, в котрій зазначено, що відповідачі є співвласниками квартири
АДРЕСА_1. Відповідачі користуються послугами по утриманню будинку та
прибудинкової території. В зв'язку з неналежним виконанням відповідачами
обов'язків щодо оплати  наданих
Яготинською ЖЕК послуг, за період з 1 серпня 1999 року по 1 січня 2008 року
виникла заборгованість в розмірі 791,03 гривень, яку позивач і просив стягнути
з відповідачів.

В
судовому засіданні представник позивача
підтримав вимоги позову.

Відповідачі
в судове засідання не з'явилися повторно, про день та час розгляду справи
повідомлені.

Перевіривши
матеріали справи, заслухавши пояснення
представника позивача, дослідивши докази, враховуючи, що в справі є
достатньо доказів для її заочного вирішення, суд вважає, що позов підлягає до
задоволення .

Так в
судовому засіданні з пояснень представника позивача, з розрахунку
заборгованості (а.с.5), довідки Яготинської ЖЕК (а.с.6), копії рішень
виконавчого комітету Яготинської міської ради (а.с.8-11), копії технічного
паспорту на квартиру (а.с.32-36), встановлено, що квартиру АДРЕСА_1  надано ОСОБА_5, та відповідно до свідоцтва
про право власності на квартиру вона належить ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_4,
ОСОБА_3. Крім
цього, ОСОБА_5 помер, а ОСОБА_4 є співвласником квартири, але не проживає в
ній. У вказаній
приватизованій квартирі проживають ОСОБА_1, ОСОБА_3 та користуються послугами
позивача по утриманню будинку та прибудинкової території. Користуючись наданими
послугами Яготинською ЖЕК, відповідачі за період з 1
серпня 1999 року по 1 січня 2008 року не здійснюють оплату за дані послуги на рахунок, що
відкритий на його ім'я ОСОБА_1, в зв'язку з чим виникла заборгованість в
розмірі 791,03 гривень. За вказаний період відповідачі частково погашали заборгованість,
тобто  визнавала борг, а тому перебіг
строку позовної давності переривався та строк позовної давності не пропущений.

Згідно п.2 ст.10 Закону України
“Про приватизацію державного житлового фонду” власники квартир багатоквартирних
будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання,
елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних
витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно
до своєї частки у майні  будинку…

Згідно
п.2 Порядку участі в організації та фінансуванні ремонту приватизованих
житлових будинків їх колишніх власників, затвердженого постановою Кабінету
Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572, якщо в будинку приватизовано
декілька квартир ї їхні власники не виявили бажання створити товариство власників
квартир, то кожний власник квартири укладає з власником будинку договір про
участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території…

Згідно п.17 Правил користування
приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених  постановою Кабінету Міністрів України від 8
жовтня 1992 року № 572, власник квартир багатоквартирних будинків зобов'язані
вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування будинку
та прибудинкової території.

Згідно п.1 ст.16 Закону України
“Про житлово-комунальні послуги” порядок надання житлово-комунальних послуг, їх
якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам
законодавства, та згідно п.п.5 п.1 ст.20 цього ж Закону, споживач зобов'язаний
оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або
законом.

Згідно
ст.526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно
до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства,
а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно
ст.264 ЦК України перебіг позовної давності переривається  вчиненням
особою дій, що свідчать про визнання нею свого боргу або іншого
обов'язку. Після
переривання перебіг позовної давності починається заново. Час, що минув до
переривання перебігу позовної давності, до нового строку не зараховується.

Згідно ст.360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві
спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на
управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів
(обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами
за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

Враховуючи
вище викладене, а також те, що відповідачі від користування  послугами Яготинської ЖЕК не
відмовляються,  але не здійснюють оплату
за надані послуги Яготинською ЖЕК на рахунок, що відкритий на ім'я ОСОБА_1,
проте, ухиляються від укладення договору про надання послуг по утриманню
будинку та прибудинкової території, та оскільки відповідачі на протязі 1999 -
2008 років проплачували
заборгованість,  що
підтверджується  розрахунками боргу,
тобто, вчиняли дії, що свідчать про визнання
ними  боргу, суд вважає, що
перебіг строку позовної давності переривався, а позов ґрунтується на законі та
підлягає до задоволення зі стягненням суми боргу в повному обсязі.

Керуючись
ст.ст.10, 60, 212, 224 ЦПК України, п.2
ст.10 Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду”, п.2 Порядку
участі в організації та фінансуванні ремонту приватизованих житлових будинків
їх колишніх власників, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від
8 жовтня 1992 року № 572, п.17 Правил користування приміщеннями житлових
будинків і прибудинковими територіями, затверджених  постановою Кабінету Міністрів України від 8
жовтня 1992 року № 572, п.1 та п.п.5 п.1 ст.16 Закону України “Про
житлово-комунальні послуги”, ст.256, 264, 360 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
Яготинської житлово - експлуатаційної контори, м.Яготин, вул. Шевченка - 204,
до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надані послуги по
утриманню житла, задовольнити.

Стягнути
солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Яготинської житлово -
експлуатаційної контори, м.Яготин Київської області, вул. Шевченка -204,  р/р 6284, МФО 322904, КРД
“Райффайзен банк Аваль”  791 гривню 03
копійки (сімсот дев'яносто одну гривню
три копійки ) заборгованості за надані послуги по утриманню будинку та
прибудинкової території за пері з 1 серпня 1999 року по 1 січня 2008 року,
включно, а також 51 (п'ятдесят одну) гривню державного мита та 30 (тридцять)
гривень витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, котру може
подати протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.

Рішення може бути
оскаржено до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі через
Яготинський районний суд заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня
його проголошення та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя
Литвин Л.І.