Справа № 2-2474/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.04.2008 року
Суворовський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого судді                                                                                        І.В.Склярської,

при секретарі                                                                                                 Л.О.Лазаренко

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ЖБК-74 про визнання права власності на
квартиру ,-

встановив :

Позивач  звернувся до суду з позовом про визнання  права власності на трикімнатну квартиру
АДРЕСА_1, мотивуючи тим, що він згідно правовстановлюючих  документів є власником вказаної квартири, але
внаслідок її переобладнання в межах існуючої площі, існують розбіжності у
фактичних  технічних характеристиках
житлових і підсобних приміщень  та у правовстановлюючому
документі,  а також неотримання ним згоди від райвиконкому
на переобладнання, він просить визнати за ним право власності на вказану
перебудовану квартиру.

В
судовому засіданні позивач підтримав позов за підставами, вказаними в позові,
просив позов задовольнити.

Представник  відповідача надав
письмову заяву в якій не заперечує проти задоволення позовних вимог в зв'язку з
відсутністю порушень санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку,
просив розгляд справи здійснити без участі представника відповідача.

Суд,
вивчивши матеріали справи, заслухавши позивача, встановивши обставини і
визначивши відповідно до них
правовідносини прийшов до наступного.

Як
вбачається з матеріалів справи,  позивач
згідно договору дарування  від 05.01.1996
року є  власником трикімнатної квартири
АДРЕСА_1, загальна площа якої становить 62 кв. м, житлова площа,37,34кв.м.

Відповідно
до технічного паспорту  на вказану
квартиру  від 21.03.2008 року,
квартира  зазнала самовільного
перепланування і  її  загальна площа стала 66, 8 кв.м., жила 42,6
кв.м..

Відповідно до ч.2 ст. 383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд
здійснювати ремонт і зміни в квартирі, наданій йому для використання як єдиного
цілого,- за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших
квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно -
технічних вимог і правил експлуатації будинку. Судом з врахуванням технічного
паспорту на квартиру від  11.07.2006року,
технічного паспорту на квартиру від 21.03.2008року, проведеної  судової будівельно-технічної експертизи від
20.04.2008року не встановлено порушень вимог вказаної норми закону.

При таких обставинах, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись  ст. 383 ч.2
ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60,209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов  ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1   право власності на квартиру
АДРЕСА_1 загальна площа якої  складає
66,8 кв.м., житлова площа  складає - 42,6
кв.м., підсобна площа складає 24,2 кв.м., та яка складається з трьох кімнат
площею: 17,1 кв.м., 7.0 кв.м.,18,5  кв.м., кухні площею 11,8 кв.м., ванної кімнати
2,6 кв.м., туалету площею 1,0 кв.м., коридору площею 8,3 кв.м., кладовки площею
0,5 кв.м..

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя                                                                                                            І.В.Склярська

Суворовський районний суд м.Херсона

Позивач          ОСОБА_1

АДРЕСА_1

Відповідач                  ЖБК №74

М.Херсон

Вул..
Кутузова

П
О З О В Н А    З А Я В А

Про
визнання права власності в порядку ст. 383 ЦК України.

Ціна
позову  51 000грн.

З
05.01.1996 року я є власником
трикімнатної квартири АДРЕСА_1, що підтверджується  договором дарування.  Згідно
договору дарування дана квартира має
загальну площу 62 кв.м., жилу площу 37,34 кв.м., підсобну 25,3 кв.м.

Як
власник  квартири, я здійснив ремонт  і зміни у квартирі без  порушень санітарно-технічних вимог і правил
експлуатації будинку, що вбачається з технічних паспортів до ремонту та після
ремонту.  Внаслідок ремонту та змін у
квартирі, її загальна та житлова площа збільшилася, в зв'язку з чим у мене
виникло право власності на вказану квартиру загальна площа якої становить  66,8 кв.м., жила - 42,6 кв.м, підсобна - 24,2
кв.м.

Звернувшись
в усному порядку до виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів,
відповіді я так й не отримав, але з урахуванням того, що будинок належить  кооперативу, якій є юридичною особою, вважаю
необхідним звернутися до суду в позовом
в порядку ст. 55 Конституції України, до особи, якій належить будинок.

Керуючись
ст. 383 ЦК України, прошу

Визнати за мною право власності  на
трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 загальна площа якої  складає 66,8 кв.м., житлова площа  складає - 42,5 кв.м., підсобна площа складає
24,2 кв.м., та яка складається з трьох кімнат площею: 17,1 кв.м., 7,0 кв.м.,
18,5 кв.м., кухні площею 11,8 кв.м., ванної кімнати 2,6 кв.м., туалету площею
1,0 кв.м., коридору площею 8,3 кв.м., кладовки площею 0,5 кв.м.