Справа № 2-435/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

25 вересня 2008 року
м. Олевськ

Олевський
районний суд Житомирськї області  в
складі:

головуючої-судді
Охрімчук І.Г.

секретар                            Федорчук О.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні у м. Олевську цивільну справу за  позовом Орендно-кооперативного підприємства
“Білокоровицький гранкар'єр” до ОСОБА_1про стягнення заборгованості за
квартирну плату в сумі 641 гривня 80 копійок

В С Т А Н О В И В:

Позивач
звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача заборгованості за  договором про надання послуг з утримання
будинків та при будинкових територій, укладеним з відповідачем 2 червня 2006
року, так як відповідач порушив взяті на себе зобов'язання по оплаті послуг за
користування квартирою АДРЕСА_1 та комунальних послуг, внаслідок чого
утворилась заборгованість, яка на даний час не погашена.

Відповідно до наданої заяви позивач
просить слухати справу у відсутність представника та просить задовольнити
позовні вимоги.

Відповідач відповідно до поданої заяви просить слухати справу у його
відсутність, позовні вимоги визнає.

В
судовому засіданні встановлено, що відповідач проживає у  квартирі
АДРЕСА_1 та займає житлову площу 38.3 кв.м., що стверджується довідкою
підприємства.   2 червня 2006 року
між  позивачем та відповідачем було
укладено договір №2 про надання послуг з утримання будинків та при будинкових
територій. Відповідно до даного договору відповідач зобов'язаний вчасно вносити
плату за користування квартирою
АДРЕСА_1  та оплачувати комунальні
послуги, у встановлені договором строки, а саме не пізніше 25 числа місяця, що
настає за розрахунковим; у разі несвоєчасного внесення платежів за послуги
сплачувати пеню у розмірі, встановленого законодавством і договором.

Однак,
всупереч договірним зобов'язанням, в установлені терміни відповідачем не сплачено
належні грошові суми, а саме з липня 2006 року по даний час, внаслідок чого
утворилась заборгованість по квартирній платі - 613 гривень 48 копійок та по
комунальним послугам- 28 гривень 32 копійки, яка на даний час не погашена, що
стверджується розрахунком заборгованості та рішенням 20 сесії Ново
Білокоровицької селищної ради Олевського району Житомирської  області.

Дослідивши та оцінивши докази по справі суд дійшов висновку, що між
сторонами виникли правовідносини, які регулюються ст.526 ЦК України, з якої
слідує, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов
договору та вимог ЦК України. Відповідно до ст.68 ЖК України слідує, що наймач
зобов'язаний своєчасно вносити  плату за
користування житлом  та плату за комунальні
послуги.

Крім
цього ст. 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

В
даному випадку відповідач займаючи квартиру жилою площею 38.3 кв.м.  та отримавши комунальні  послуги
не виконав свого зобов'язання по їх оплаті, чим порушив право позивача
на отримання коштів за надані послуги, що повинно бути поновлено в судовому
порядку.

Виходячи з вище наведеного суд вважає, що на користь позивача повинно
бути стягнуто з відповідача 51 гривня судового збору та 30 гривень витрат на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи судом, відповідно до ч.1
ст.88 ЦПК України  з якої слідує, що
стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально підтвердженні судові витрати.

На
підставі наведеного  та керуючись
ст.ст.526,610 ЦК України, ст. 68 ЖК України, ст. ст. 10, 60, 88, 212 ЦПК
України

В И Р І Ш И В:

Позов
Орендно-кооперативного підприємства “Білокоровицький гранкар'єр” до ОСОБА_1про
стягнення заборгованості по  квартирній
платіта комунальним послугам -
задовольнити.

Стягнути
з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця с. Білокоровичі Олевського району
Житомирської області, жителя АДРЕСА_1 на користь Орендно-кооперативного
підприємства “Білокоровицький гранкар'єр” смт.Нові Білокоровичі  вул. Заводська 14 Олевського району
Житомирської області на рахунок № в Олевському відділенні «Райффайзен
Банк Аваль» кошти в сумі 641гривеня 80 копійок заборгованості  по квартирній платі та комунальним
послугам,  51 гривню судових витрат,
понесених при зверненні до суду та 30 гривень витрат на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи, всього 722.80 грн.

Рішенняможе бути оскаржене в апеляційний суд Житомирської області через
Олевський районний суд Житомирської області протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду, яка може бути подана
протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя: