Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Н Е М
У К Р А Ї Н И

26
лютого 2008р.

Приморський
районний суд м. Одеси в складі:

Головуючого
судді                       Гандзій Н.В.

При
секретарі
Чорноморець Т.К., Резніченко О.К.

Розглянув
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання
права власності на переобладнану квартиру,

В С Т А Н О В И В:

Позивач,
звернувшись з вищевказаною позовною заявою до Одеської міської ради просить  визнати право власності на реконструйовану
квартируАДРЕСА_1. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона є власницею  квартири АДРЕСА_1на підставі договору
купівлі-продажу від 12.03.1999р.,та від 22.09.2003р., посвідченого приватним
нотаріусом Одеського міського нотаріального округу зареєстрованого у
реєстріНОМЕР_1.  Вищевказана квартира
складалася з трьох житлових кімнат, житлова площа 53,0 м2, та підсобних
приміщень. Загальна площа квартири складала 80,0м2 .З метою поліпшення житлових
умов, благоустрою та налагодження побуту позивачем було здійснено реконструкцію
вказаної квартири.

У судовому засіданні позивач заявлений
позов підтримала повністю.

Відповідач
у судове засідання не з'явився, сповіщався, причини неявки не повідомив, тому
суд розглядає справу у відповідності до ст.169 ЦПК України на підставі наявних
у справі доказів.

Суд
зі згоди позивача на підставі ст.. 224 ЦПК України ухвалює рішення при заочному
розгляді справи.

Суд, вислухавши пояснення позивача,
з'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, вважає заявлений позов
обґрунтованим і підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

Судовим
розглядом встановлено, що позивач на підставі договорів купівлі- продажу від
22.09.2003р. повідченного приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_2 й зареєстрованого у реєстрі заНОМЕР_1 та договору № н/99-0075
купівлі-продажу нерухомого майна від 12.03.1999р. зареєстрованого на Одеській
універсальній товарній біржі" Центр" придбала квартиру АДРЕСА_1,
загальною площею 80,0 м2 житловою площею 53,0 м2 що складалося з трьох житлових
кімнат та підсобних приміщень.

З метою покращення житлово-побутових
умов, за власні кошти, позивачем було
зроблено реконструкцію та ремонт квартири, яке заключалося  у знесенні двох не несучих стін. Після
реконструкції переобладнана квартира складається з двох кімнат площею 23,9 м2
та 17, 4 м2 кухні площе. 9,1 м2 , ванної кімнати площею 11,2 м2 туалету 1. 3
м2  коридору 12, 7 м2 кладовки площею 2,
8 м2  балконів 0,8 м2  та 1, 0 м2
загальна площа квартири складає 80, 2 м2 у тому числі житлова площа 41,
3 м2 підсобна площа 37, 1 м2 . під час здійснення переобладнання квартири
позивачем було отримано погодження від сусідів, підписи яких засвідченні
начальником діл. № 5 КП ДЕЗ "Арнаутське".

Відповідно до ч. 3 ст. 319 ЦК України,
власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать
закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України
право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України,
власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України, право
власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди
тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна). Якщо
договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відповідно до ч.2 ст. 283 ЦК України
власник квартири має право за власним бажанням здійснювати ремонт або зміни у
квартирі, якою він користується в єдиному цілому, при умові, якщо ці зміни не
призведуть до порушень прав власників інших квартир в багатоквартирному  житловому будинку і не порушать
санітарно-технічних вимог та правил експлуатації будинку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.
10, 11, 209, 213, 214, 215, 218,  ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 про визнання права
власності на реконструйовану квартиру
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
реконструйовану квартиру АДРЕСА_1загальною площею 80, 2 м2 у т.ч. житлова площа
41. 3 м2, яка складається з двох житлових кімнат 23.9 м2 та 17.4 м2, підсобна
площа 37. 1 м2 , яка складається з кухні площею 9, 1 м2., ванної кімнати 11, 2
м2., туалету площею 1, 3 м2, коридору площею 12. 7м2, кладочки площею 2, 8 м2.
Балконів 0,8 м2, та 1, 0 м 2..

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення протягом десяти днів з дня
його проголошення може бути подано заяву про апеляційне оскарження, а протягом
двадцяти днів після подання заяви подано апеляційну скаргу до апеляційного суду
Одеської області через суд першої інстанції.

СУДДЯ: