РІШЕННЯ      справа № 2-149/2008 р.

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

18 лютого 2008 року                          м.Надвірна

Надвірнянський районний суд     Івано-Франківської області

в складі головуючого судді:
Гураша М.В.

секретаря:                        Типусяк
Г.М.

позивачки:                        ОСОБА_1.

представника позивачки-адвоката:  ОСОБА_2.

відповідача:                      ОСОБА_3.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в
місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_1до Зарічанської сільської ради, ОСОБА_3
про визнання права власності на самочинно побудований житловий будинок,-

ВСТАНОВИВ:­­­­

ОСОБА_1. звернулася з позовом в суд до Зарічанської сільської ради та ОСОБА_3. про визнання права власності на самочинно побудований житловий будинок.

В
судовому засіданні позивачка позовні вимоги повністю підтримала і суду
пояснила, що вона проживає разом з ОСОБА_3. в зареєстрованому шлюбі, який
укладений 14.08.1988 року у виконкомі Зарічанської сільської ради
Надвірнянського району Івано-Франківської області, актовий запис № 17.

В
1999 році вона разом з чоловіком за час перебування у шлюбі на спільні кошти
побудували житловий будинок, який розташований вАДРЕСА_1

Даний житловий будинок побудований ними на
земельній ділянці, якою вона користувалася і на якій знаходилися старі будівлі,
а саме: в межах закріпленої за господарством земельної ділянки в кількості 0,35
га., в тому числі 0,10 га. під будівлями. Дана земельна ділянка не
приватизована.

Однак дане будинковолодіння було побудовано самочинно без виготовлення
відповідної технічної документації, згоди на дане будівництво сільська рада не
давала, воно не було здано в експлуатацію, а тому право власності на нерухоме
майно не оформлялось в Івано-Франківському ОБТІ.

В
даний час вона бажає оформити право власності

в Івано-Франківському ОБТІ на самочинно
побудоване будинковолодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1 і складається з
житлового будинку.

З
цією метою в лютому місяці 2007 року за її клопотанням працівниками
Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір та

2

оцінку будівель і 05.02.2007 року їй видано
технічний паспорт. Вартість даного будинковолодіння становить 159423 грн.

В
грудні місяці 2007 року працівниками Надвірнянської районної архітектури було
проведено обстеження будівель. При цьому встановлено, що порушень будівельних,
пожежних, санітарних норм при будівництві житлового будинку не допущено.

18.12.2007 року головним архітектором Надвірнянського району видано
висновок про можливість узаконення самочинно збудованого житлового
будинку.

Просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на
самочинно збудоване будинковолодіння, яке складається з житлового будинку, що
розташоване в АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_3. в судовому засіданні позов визнав повністю, суду
пояснив, що ОСОБА_1. являється його дружиною.

В
1999 році він разом з дружиною за час перебування у шлюбі на спільні кошти
побудували житловий будинок, який розташований вАДРЕСА_1

Даний житловий будинок побудований ними на земельній ділянці, якою
користувалася його дружина і на якій знаходилися старі будівлі, а саме: в межах
закріпленої за господарством земельної ділянки в кількості 0,35 га., в тому числі
0,10 га. під будівлями. Дана земельна ділянка не приватизована.

В
даний час ОСОБА_1. бажає оформити право власності в Івано-Франківському ОБТІ і
отримати свідоцтво про право власності на збудований житловий будинок. З цією
метою останньою виготовлено всі необхідні для цього документи.

А
тому він не заперечує проти визнання за ОСОБА_1. права влсності на самочинно
збудоване будинковолодіння, яке складається з житлового будинку і знаходиться в
АДРЕСА_1, загальною вартістю 159423 гривень.

Представник відповідача в судове засідання не
з'явився, хоча вчасно
повідомлений про час і місце слухання справи. Однак від Зарічанської сільської
ради поступила заява за підписом сільського голови, в якій він просить дану
справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення
даного позову.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши
письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з
наступних підстав.

У відповідності до ст.376 ч.5 ЦК України на вимогу власника

(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

В
судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1. та ОСОБА_3. перебувають в
зареєстрованому шлюбі, який укладений 14.08.1988 року у виконкомі Зарічанської
сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, актовий запис
№ 17 (а.с. 16).

В
1999 році ОСОБА_1. та ОСОБА_3. за час перебування у шлюбі на спільні кошти
побудували житловий будинок, який розташований в с.Заріччя по вул.Франка 135
Надвірнянського району

3

Івано-Франківської області.

Дане житловий будинок побудований ОСОБА_1. та ОСОБА_3. на земельній
ділянці, якою користувалася позивачка і на якій знаходилися старі будівлі, а
саме: в межах закріпленої за господарством земельної ділянки в кількості 0,35
га., в тому числі 0,10 га. під будівлями. Дана земельна ділянка не
приватизована.

Однак дане будинковолодіння було побудовано самочинно без виготовлення
відповідної технічної документації, згоди на дане будівництво сільська рада не
давала, воно не було здано в експлуатацію, а тому право власності на нерухоме
майно не оформлялось в Івано-Франківському ОБТІ(а.с. 7).

В
даний час ОСОБА_1. бажає оформити право власності

в Івано-Франківському ОБТІ на самочинно
збудоване будинковолодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1 і складається з
житлового будинку.

З
метою узаконення будинковолодіння в лютому місяці 2007 року за клопотанням
позивачки працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір та оцінку
будівель і 05.02.2007 року ОСОБА_1. видано технічний паспорт. Вартість даного
будинковолодіння становить 159423 грн. (а. с. 10-14).

В
грудні місяці 2007 року працівниками Надвірнянської районної архітектури було
проведено обстеження будівель. При цьому встановлено, що порушень будівельних,
пожежних, санітарних норм при будівництві житлового будинку не допущено.

18.12.2007 року головним архітектором Надвірнянського району видано
позитивний висновок про можливість узаконення самочинно збудованого житлового
будинку (а. с. 8).

На підставі ст.ст.328,376
ч.5 ЦК України, керуючись ст.ст.209,213,214,215 ЦПК України, суд
-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
будинковолодіння, яке складається з житлового будинку і
знаходиться в АДРЕСА_1, загальною вартістю 159423 гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. У разі подачі
заяви про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне
оскарження рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської області може
бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на
рішення подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження через Надвірнянський районний суд.

Суддя            підпис
Гураш М.В.

Вірно: Суддя                                     Гураш М.В.