Справа №2-2261/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

11 липня 2008 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді         Хомика А.П.

при секретарі  -                  Кіндратишин Л.Р.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Дрогобицької міської ради про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно, посилаючись на те, що Бгідно
договору купівлі-продажу від 14 червня 1988 року, що посвідчений Першою
Дрогобицькою державною нотаріальною конторою, він є власником житлового будинку
АДРЕСА_1. Так як будинок не задовольняв потреби її сім'ї, він на відведеній
земельній ділянці площею 393 кв.м. самочинно збудував житлову прибудову
зовнішніми розмірами (4,43 х 6,5) м., житловою площею 1500 кв.м., загальною
площею 20,8 кв.м. до існуючого дерев'яного житлового будинку. Зараз він
постійно користується самочинно побудованою спорудою, проте не має
правовстановлюючих документів на вказану будівлю.

Вважає, що самочинне будівництво вказаного вище нерухомого майна хоча і
здійснено ним з порушення будівельних норм і правил по відношенню до сусідніх
житлових будинків, однак його сусіди не заперечують проти визнання за ним права
власності на таке майно, самовільне будівництво також не порушує протипожежних
вимог, є таким, що не суперечить суспільним інтересам, а тому на підставі вимог
п. 5 ст. 376 ЦК України просить суд постановити рішення про визнання за ним
право власності на це самовільно збудоване нерухоме майно.

Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, нічого суттєвого не
доповнив, просить позов задоволити.

Представник відповідача - Лучків А.В. позовні вимоги визнав та не заперечив
проти задоволення позову, оскільки наявні матеріали справи вказують на
підставність позовних вимог.

Наслідки визнання позову представнику відповідача роз'яснені.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому
ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює судове
рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюється, що позивачу на
праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1, який розташований
на відведеній земельній ділянці площею 393 кв.м., та на якій позивачем
здійснено житлову прибудову зовнішніми розмірами (4,43 х 6,5) м., житловою
площею 1500 кв.м., загальною площею 20,8 кв.м. до існуючого дерев'яного
житлового будинку.

Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на
нього. Та у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Враховуючи наведене, той факт, що самочинне будівництво спірного нерухомого
майна позивачем здійснено на відведеній земельній ділянці, і хоча з порушення
будівельних норм і правил по відношенню до сусідніх житлових будинків, однак
його сусіди не заперечують проти визнання за ним права власності на таке майно
(висновок №342 від 25.05.2008 року, складений КАПП "Архпроект" та
копії заяв ОСОБА_2 і ОСОБА_3), а тому суд приходить до переконання, що таке
будівництво не суперечить суспільним інтересам і не порушує прав інших осіб.
При таких обставинах суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить
закону, не порушує нічиї права, свободи та інтереси, підстав для неприйняття визнання позову відповідачем судом не встановлено,
а тому позов підлягає до задоволення.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209,
212, 214-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житлову прибудову літ. "А2-1" зовнішніми розмірами (4,43 х 6,5) м., житловою площею 1500 кв.м.,
загальною площею 20,8 кв.м. до існуючого дерев'яного житлового будинку
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя