Справа № 2- 729/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

27 березня  2008 року Смілянський міськрайонний суд
Черкаської області в складі:

головуючого
- судді                         Демчика Р.В.

при
секретарі                                    Воропай О.В.,

провівши
відкрите  попереднє судове засіданні в
залі суду в м. Сміла  по цивільній справі
за позовом  ОСОБА_1  до ОСОБА_2  про визнання договору купівлі-продажу
дійсним ,-

встановив :

4 липня
2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, був укладений договір купівлі-продажу
домоволодіння  та земельної ділянки
площею 0, 13 га., по АДРЕСА_1.

На
виконання  цієї угоди позивачка передала
відповідачу обумовлену суму, а він надав їй документацію на домоволодіння,
земельну ділянку та розписку  про
отримання коштів. Крім того, відповідач взяв на себе зобов'язання посвідчити
вказаний договір нотаріально  до 20
серпня 2007 року.

Позивачка,
посилаючись на те, що відповідач від оформлення договору купівлі-продажу
ухиляється, що позбавляє її права розпорядитися придбаним майном, звернулася в
суд з позовом про визнання договору купівлі-продажу домоволодіння та земельної
ділянки дійсним та визнання за нею права власності.

Позивачка
в попереднє судове засідання не з'явилася, надала суду заяву в якій просить
справу розглянути в її відсутність.

Відповідач
в попереднє судове засідання не з'явився, надав суду заяву в якій позов визнав
повністю, просив справу розглянути в його відсутність.

Позов
підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно
свідоцтва про забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР,
ОСОБА_3 належить домоволодіння, яке розташоване на земельній ділянці площею
0,13 га., за адресою АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_3 померла. Спадщину після її смерті прийняв син - ОСОБА_2- відповідач по
справі, оскільки на момент смерті проживав разом з спадкодавицею та заволодів
її особистими речами.

З
розписки ОСОБА_2 вбачається, що він одержав від ОСОБА_1  9000 грн. за продаж їй домоволодіння  та земельної ділянки площею 0, 13 га., по
АДРЕСА_1.

Судом
встановлено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі
продажу домоволодіння та земельної ділянки. Позивачка бажає посвідчити договір
нотаріально, але відповідач від такого посвідчення ухиляється, тому суд вважає
за необхідне визнати такий договір дійсним.

Відповідно
до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору,  і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На
підставі наведеного, ч.2 ст. 220, ч.3 ст. 334 ЦК України, ст.ст. 10, 14, 130,
212, 213, 294, 295 ЦПК України, суд, -

вирішив :

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу домоволодіння  та земельної ділянки площею 0, 13 га., по
АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1  та
ОСОБА_2    дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності  на
домоволодіння  та земельну ділянку площею
0, 13 га.,  які розташовані за адресою
АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного
суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10
денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження та
поданням протягом 20 днів після подання такої заяви - апеляційної скарги. Апеляційна
скарга може бути подана через Смілянський міськрайонний суд і в 10 денний строк
з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про оскарження
рішення.

Рішення
набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його
оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде
скасоване.

Головуючий:  пі