Справа № 2-1836/08
РІШЕННЯ

іменем України

15.09.2008 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого судді

Решетова В.В.,

при секретарі

Довгій Л.З.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
,
ОСОБА_3
,
ОСОБА_4
про реальне виділення частки в домоволодінні та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в:

Позивач
ОСОБА_1
звернулася до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що їй згідно правовстановлюючих документів належить загалом 275/600 частини домоволодіння
АДРЕСА_1
.

Іншими власниками домоволодіння є:
ОСОБА_2
, якій належить 13/150 частини, згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.01.2008 р., виданого Першою Херсонською державною нотаріальною конторою,
ОСОБА_3
, якій належить 91/600 частини, згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.01.2008 р., виданого Першою Херсонською державною нотаріальною конторою,
ОСОБА_4
, якій належить 91/600 частини, згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.01.2008 р., виданого Першою Херсонською державною нотаріальною конторою,
ОСОБА_5
– 91/600 частини Сідоцтво про право на спадщину за законом не видане.

Домоволодіння розташовано на земельній ділянці площею 326,8 кв.м.

На даний час у позивача виникла необхідність реально виділити частку в домоволодінні та визначити порядок користування земельною ділянкою.

Позивач в судовому засіданні просила суд задовольнити позов з вищевикладених підстав.

Відповідачі проти позову не заперечували та просили розділити домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою між співвласниками відповідно до їх часток власності та у відповідності до порядку користування, який склався між співвласниками.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що
ОСОБА_1
, належить загалом 275/600 частини домоволодіння
АДРЕСА_1
, а саме: 11/50 частин домоволодіння на підставі Свідоцтва про право власності від 12.02.2007 р., 13/150 частин домоволодіння на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.01.2008 р. видане Першою Херсонською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за № 3-117, 91/600 частини домоволодіння на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.01.2008 р. виданого Першою Херсонською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за № 3-122. Своє право власності
ОСОБА_1
зареєструвала в Херсонському ДБТІ, про що свідчать витяги про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Відповідачам належить решта домоволодіння, відповідно:
ОСОБА_2
– 13/150 частин, згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.01.2008 р. виданого Першою Херсонською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за № 3-115.

ОСОБА_4
– 91/600 частин, згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.01.2008 р. виданого Першою Херсонською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за № 3-126.

ОСОБА_3
– 91/600 частин, згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.01.2008 р. виданого Першою Херсонською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за № 3-124.

ОСОБА_5
– 91/600 частини Сідоцтво про право на спадщину за законом не видане.

Реальний розподіл домоволодіння та земельної ділянки не проводився.

Відповідно до ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або виділення з неї окремої частки.

Суд вважає можливим провести розподіл домоволодіння, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1
, згідно висновку № 1505/1506 судової будівельно-технічної експертизи від 25.07.2008 року, оскільки даний варіант буде відповідати інтересам сторін не порушуючи їх права власників та відповідатиме технічним та протипожежним нормам.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, ст. 364 ЦК України, ст. 89 ЗК України, суд

в и р і ш и в:

Позов
ОСОБА_1
– задовольнити.

Провести розподіл домоволодіння, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1
, згідно висновку № 1505/1506 судової будівельно-технічної експертизи від 25.07.2008 року.

Виділити у спільну сумісну власність
ОСОБА_1
та
ОСОБА_2
43/100 частин домоволодіння №97, яке розташоване за адресою:
АДРЕСА_1
та складається:

•
житловий будинок літ. «А»;

•
прибудова «а»;

•
споруда «Б»;

•
? частини споруди «В» - туалет;

Виділити у спільну сумісну власність
ОСОБА_3
,
ОСОБА_4
,
ОСОБА_5
57/100 частин домоволодіння №97, яке розташоване за адресою:
АДРЕСА_1
та складається:

•
житловий будинок літ. «А1»;

•
сіни «а2»;

•
? частини споруди «В» - туалет;

Виділити у спільне користування
ОСОБА_1
,
ОСОБА_2
,
ОСОБА_3
,
ОСОБА_4
споруди водопроводу № 1, хвіртка № 2, огорожа № 3, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1
.

Виділити
ОСОБА_1
та
ОСОБА_2
в сумісне користування земельну ділянку, що її займають виділені споруди (в тому числі самовільно зведена прибудова «а’», якою фактично користуються співвласники), а саме 71,4 кв. метрів.

Виділити
ОСОБА_3
,
ОСОБА_4
,
ОСОБА_5
в сумісне користування земельну ділянку, що її займають виділені споруди (в тому числі самовільно зведена споруда «Г», якою фактично користуються співвласники), а саме 83,51 кв. метрів.

Решту земельної ділянки площею 171,89 кв. метрів (в тому числі ділянка площею 33,4 кв.м.) через її невеликий розмір, щільну забудову, та враховуючи розташування споруд водопроводу та туалету, що виділяються у спільну власність, виділити у спільне користування
ОСОБА_1
,
ОСОБА_2
,
ОСОБА_3
,
ОСОБА_4
. Вхід на земельні ділянки всіх співвласників здійснюватиметься з проїздної частини вул. Ливарна.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції, шляхом подачі, у десятиденний строк з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і подання після цього на протязі двадцяти днів, апеляційної скарги, з поданням її копії до суду апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Решетов В.В.