Справа № 2-2538/2008р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2008 року Каховський міськрайонний суд Херсонської області у складі:

судді Подіновської Г.В.

при секретарі Кузнецовій А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Каховка цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до Любимівської сільської ради про визнання права власності на самочинно збудоване,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи позовні вимоги тим, що їй на праві приватної власності належить будинок в
АДРЕСА_1
.

На даний час позивач бажає розпорядитися своїм майном, але нею без відповідного дозволу проведено реконструкцію будинку, в зв’язку з чим змінились житлова та загальна площа будинку, а також самочинно збудовано прибудову «а» до будинку для встановлення газового опалення.

Просить визнати за нею право власності на самочинно збудовану прибудову “а” розміром (2.6+2.5)/2 х 10.34 м,та затвердити при будинку загальну площу у розмірі 82.5 кв.м, жилу площу 52,8 кв.м

В судове засідання від сторін надійшли заяви про розгляд справи у їх відсутність, позивач на позові наполягає, представник відповідача проти задоволення позову не заперечує.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає необхідним задовольнити позов частково.

Судом встановлено, що позивачу належить будинок в з земельною ділянкою в
АДРЕСА_1
. (а.с. 11-13).

При даному будинку є самочинно збудована споруда, а саме: прибудова “а” розміром (2.6+2.5)/2 х 10.34 м, а також проведено реконструкцію будинку, у зв’язку з чим змінився розмір загальної і житлової площі будинку, яка на даний час становить відповідно 82.5 кв.м. і 52.8 кв.м.

Даний реконструйований будинок та прибудову Каховським БТІ зареєструвано як самочинне будівництво.

Згідно висновку відділу містобудування та архітектури від 09.10.2008 року збудована самовільно
ОСОБА_1
будівля
АДРЕСА_1
- прибудова “а” розміром (2.6+2.5)/2 х 10.34м, відповідає Державним будівельним нормам ДБН 360-92** «Планування та забудова міських та сільських поселень» (а.с.18).

Будівництво прибудови до будинку не порушує прав відповідача та інших осіб, про що свідчать заяви сусідів
ОСОБА_2
,
ОСОБА_3

Розпорядитися своїм майном позивач не має можливості, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на об’єкт самочинного будівництва

Відповідно до ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Виходячи з положень ст.ст. 316, 317, 376 ЦК України та оцінивши добуті в судовому засіданні докази, суд вважає, що є всі підстави для визнання за позивачем права власності на самочинно збудовану будівлю - прибудову “а” розміром (2.6+2.5)/2 х 10.34м
АДРЕСА_1
.

Відповідно до вимог постанови Кабінету Міністрів України від 22.09.2004 року №1243 “Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів”, прийняття в експлуатацію об’єктів реконструкції, в тому числі приватних житлових будинків садибного типу, здійснюється державною приймальною комісією у порядку, визначеному обласною державною адміністрацією.

Оскільки позивачем не доведено факту прийняття будинку в експлуатацію в установленому порядку, суд дійшов висновку, що вимоги позивача щодо затвердження загальної та житлової площі реконструйованого будинку є безпідставними та задоволенню не підлягають.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 21,55,124 Конституції України, на підставі ст.376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212, 223 ЦПК України,

в и р і ш и в :

Позов
ОСОБА_1
до Любимівської сільської ради про визнання права власності на самочинно збудоване задовольнити частково.

Визнати за
ОСОБА_1
право власності на прибудову “а” розміром (2.6+2.5)/2 х 10.34 м
АДРЕСА_1
.

В задоволенні інших вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційну скаргу може бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд.

Суддя: Г.В. Подіновська