Справа № 2- 711/08
РІШЕННЯ

Іменем
України

«04» квітня 2008 року                                     м.Херсон

Дніпровський районний суд  м.Херсона
у складі:

головуючого судді                            Романової М.Ю.

при секретарі                                   Павленко
В.О.

адвокаті                                        ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні м.Херсона цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визначення порядку користуваня
земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визначення порядку користуваня
земельною ділянкою, в якому вказує, що згідно договору дарування  від 28.12.2006р. йому належить 7/18 частин
домоволодіння АДРЕСА_1, інша  частина
домоволодіння належить  відповідачам.
Домоволодіння розташовано на земельній ділянці площею 484,1 кв.м. Просить
визначити порядок користування вищезазначеною земельною ділянкою між
співвласниками відповідно часток в житловому будинку.

У судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги за підставами
вказаними у позові.

Відповідачі не заперечували проти позову.

Суд, заслухавши позивача, відповідачів, вивчивши матеріали справи приходить
до висновку, що позов підлягає задоволенню за наступними підставами.

Відповідно
ст.88 ЗК України учасник спільної часткової власності має право вимагати
виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і
разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості
виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової
власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння,
користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної
йому частки.

Судом встановлено, що згідно договору дарування  від 28.12.2006р, посвідченому приватним
нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу за реєстровим № 4668 7/18
частин домоволодіння АДРЕСА_1  належить
ОСОБА_2.

Згідно посвідчення ГКХ від 17.12.1946р. ОСОБА_6 належить 1/6 частина
вищезазначеної домобудівлі.

Відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.10.2006р.,
виданого другою державною нотаріальною конторою за реєєстровим №1-4382 ОСОБА_7
належить 1/9 частин вказаного будинку.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.06.1979р. виданого
першою держаною нотаріальною конторою за реєстровим № 3-1724 ОСОБА_3 належить
2/9 частин вищавказаного будинку.

Згідно   висновків судової
будівельно-технічної експертизи суду надано три варіанти поділу земельної
ділянки між співвласниками згідно ідеальних часток.

Вивчивши надані варіанти поділу земельної
ділянки, суд вважає можливим визначити порядок користування земельною ділянкою
між співвласниками відповідно до висновку технічної експертизи від 31.01.2008р.
за додатковим варіантом, за яким згідно ідеальної частки 7/18 - ОСОБА_2
пропонується виділити частину земельної ділянки площею 185 кв.м, в тому числі
площу під будівлями з окремим в'їздом АДРЕСА_1;   згідно ідеальної частки 7/18 - ОСОБА_3
пропонується виділити частину земельної ділянки площею 189,1 кв.м, в тому числі
площу під будівлями з окремим в'їздом АДРЕСА_1; згідно ідеальної частки 2/9 -
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 пропонується виділити частину земельної ділянки площею 110
кв.м, в тому числі площу під будівлями з окремим в'їздом АДРЕСА_1, оскільки цей
варіант не суперечить архітектурно-будівельним, санітарним та протипожежним
нормам, не порущує права та законні інтереси сторін.

Керуючись ст.ст.88,158 ЗК України, ст.215,217 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визначення
порядку користуваня земельною ділянкою  -
задовільнити.

Визначити порядок
користуванням земельною ділянкою розташованою за адресою АДРЕСА_1 згідно судово-технічної
експертизи від 31.01.2007р.за додатковим варіантом.

Виділити у
користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 185 кв.м, в тому
числі площу під будівлями з окремим в'їздом АДРЕСА_1.

Виділити у
користування ОСОБА_3 земельну ділянку площею 189,1 кв.м, в тому
числі площу під будівлями з окремим в'їздом АДРЕСА_1.

Виділити у користування ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 земельну ділянку
площею 110 кв.м, в тому числі площу під будівлями з
окремим в'їздом АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження
і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її
копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя
М.Ю.Романова