Справа № 2-15/2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М

У К Р А Ї Н И

08 лютого 2008 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого

Мамаєва В.А.

при секретарі

Сєніній І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Велика Лепетиха цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
та
ОСОБА_3
про усунення перешкод у користуванні майном

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про усунення перешкод в користуванні майном, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що у будинку
АДРЕСА_1
в смт. Велика Лепетиха де вона мешкає зі своєю сім’єю і є власницею 52/100 частини житлового будинку з відповідною частиною господарчих та побутових будівель та споруд, що підтверджується договором купівлі-продажу від 16.04.1999 року, посвідченим державним нотаріусом Великолепетиської державної нотаріальної контори, зареєстрованим у реєстрі за номером
ІНФОРМАЦІЯ_1
та зареєстрованому в БТІ за номером
ІНФОРМАЦІЯ_2
. У даному договорі конкретно вказано, що саме надано їй у власність із загального житлового будинку, господарчих та побутових будівель та споруд. Коли вона купувала вказане майно, то у власниці інших 48/100 частин цього майна у договорі про купівлю-продаж теж було конкретно визначено, що саме належало їй із вказаного житлового будинку, господарчих та побутових будівель та споруд. Біля житлового будинку є: дві літні кухні, два підвали, два гаражі, двоє воріт. У правовстановлюючих документах позивача конкретно вказано, що саме із цих будівель та споруд належить їй. Інші літня кухня, підвал, гараж, ворота належать сусідам. Проблеми у користуванні майном позивачка не мала, доки її перші сусіди не продали свої 48/100 частини будівель та споруд, іншим людям. Відтоді вона не може вільно користуватися своїм майном, так як у її сусідів не зазначено у договорі купівлі-продажу, що саме входить до 48/100 частин житлового будинку з відповідною частиною господарчих та побутових будівель та споруд, які вони купили. На теперішній час сусідами є
ОСОБА_2
та
ОСОБА_3
Коли вони поселились у цьому будинку, позивач не має змоги вільно користуватись своїм гаражем. Їй потрібен гараж, щоб ставити там автомобіль, але вона не може це зробити, так як
ОСОБА_3
своїм автомобілем загороджує під’їзд до гаражу. Вона прохала сусідів, щоб вони ставили свій автомобіль біля свого під’їзду, так як у них є свій гараж, свої ворота, свій під’їзд але вони кажуть, що їм подобається ставити свій автомобіль там де їм хочеться, і ніхто їм цього не заборонить, так як у них, на їхню думку спільне, і вони у своєму домі мають право робити все, що забажають. Декілька разів позивачка їх гукала, чекаючи чимала часу при будь якій погоді біля їхніх дверей та прохали їх відігнати автомобіль, коли треба виїхати чи заїхати у гараж. Іноді
ОСОБА_3
відганяв свій автомобіль, та більшість разів вони не виходили з хати і позивачу та членам її сім'ї доводилось залишати свій автомобіль на ніч на вулиці або відганяти на подвір’я її батька, яке знаходиться на іншій вулиці, йти до дому пішки. Були такі випадки, що автомобіль стояв у гаражі і терміново треба було виїхати вночі до аптеки по ліки, та не мали змоги цього зробити, так як під’їзд до гаражу був загороджений. Позивачка пропонувала
ОСОБА_2
. у законному порядку визначитись з конкретним користуванням будівлями та спорудами, але вона цього робити не хоче, сміється і погрожує збудувати посеред двору стіну, якою назавжди перегородять під’їзд до гаражу та прохід до будинку. Позивач просить суд визначити
ОСОБА_2
конкретне користування належним майном 48/100 частинами житлового будинку з відвідною частиною господарчих та побутових будівель та споруд, що знаходяться за адресою: вул.
АДРЕСА_1
, смт. Велика Лепетиха Херсонської області, взявши за основу правовстановлюючі документи на інші 52/100 частин вказаного майна, усунути перешкоди в користуванні належним гаражем, що знаходиться за адресою: вул.
АДРЕСА_1
, смт. Велика Лепетиха Херсонської області, шляхом зобов’язання
ОСОБА_3
та
ОСОБА_2
не перешкоджати у вільному під’їзді до гаражу у будь-який час та забороною заставляти під’їзд до гаражу будь-яким транспортним засобам та іншим предмета. Стягнути на її користь судові витрати.

У судовому засіданні позивач конкретизувала позовні вимоги і просить суд усунути перешкоди у користуванні належним їй гаражем та замощенням № 4 (асфальтне покриття) площею 162,5 кв.м., що розташовані за адресою: вул.
АДРЕСА_1
, в смт Велика Лепетиха Херсонської області, шляхом зобов’язання
ОСОБА_3
. та
ОСОБА_2
не перешкоджати у вільному під’їзді до гаража та замощення № 4 (асфальтне покриття) у будь-який час та забороною заставляти під’їзд до гаражу будь-якими транспортним засобом та іншими предметами.

Відповідач –
ОСОБА_2
. позов визнала повністю та пояснила, що дійсно декілька разів ставили свій автомобіль біля двору та у дворі на асфальтному покритті, що йде до гаражу позивача. Але близько півтора місяці автомобіль там вже не ставлять.

Відповідач -
ОСОБА_3
у судове засідання не з’явився, але його інтереси представляє
ОСОБА_2
.

Свідок
ОСОБА_4
. суду пояснила, що право власності позивача замощення № 4 (асфальтне покриття), підтверджується технічною документацією, виданою на ім’я
ОСОБА_1
та договором купівлі-продажу від 16.04.1999 року серія
ІНФОРМАЦІЯ_3
зареєстрованим у Великолепетиській державній нотаріальній конторі.

Вислухавши пояснення сторін та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом зокрема із правочинів. Відповідно до договору купівлі-продажу від 16.04.1999 року позивач набула права власності на 52/100 частини житлового будинку з відповідною частиною господарчих та побутових будівель та споруд, що знаходиться в смт. Велика Лепетиха по вул.
АДРЕСА_1
», а саме: гараж літ. «В», літня кухня літ. «Г», під «Г» підвал, ворота № 1, заміщення № 4, Ѕ частина споруд № 3,6 в житловому будинку: 2-1 коридор -5.4 кв.м., 2-2 коридор 4.4 кв.м., 2-3 туалет – 3.9 кв.м., 2-4 ванна – 7.2 кв.м., 2-5 коридор 6.8 кв.м, 2-6 житлова кімната – 17.4 кв.м., 2-7 житлова кімната – 7.1 кв.м., 2-8 житлова кімната – 21.4 кв.м, 2-9 кухня – 15.0 кв.м. загальною площею 88,6 кв.м., житловою 45.9 кв.м.

Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд. Але позивач (власник) не може в повному обсязі користуватись своїм майном тому, що
ОСОБА_2
. та
ОСОБА_3
порушують це право, так як залишають свій автомобіль біля під’їзду (згідно тех. докум. замощення № 4) до гаражу літ. «В», який належить позивачеві на праві власності, і останній не може скористатись ним в повній мірі для власних потреб. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним прав користування та розпорядження своїм майном.
ОСОБА_1
неодноразово зверталася з проханням до відповідачів, щоб вони не перешкоджали їй та її сім'ї користуватись гаражем та під’їздом до нього. Відповідачі позов визнали, а тому відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини перешкоджання у користуванні майном доказуванню не підлягає.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 15 ч.1 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, а тому відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України порушене право позивача на користування майном підлягає захисту шляхом припинення дії, що порушує право і позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивача підлягають судові витрати у розмірі 16 грн. сплата яких позивачем документально підтверджується квитанцією № 337 та 338 від 07.12.2007 року.

На підставі ст. 41 Конституції України ст.ст. 15, 16, 316, 319, 321, 328 ЦК України ст. 88, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов
ОСОБА_1
задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні належним
ОСОБА_1
гаражем та замощенням № 4 (асфальтне покриття) площею 162,5 кв.м., що розташовані за адресою: вул.
АДРЕСА_1
, в смт. Велика Лепетиха Херсонської області.

Зобов’язати
ОСОБА_3
та
ОСОБА_2
не перешкоджати
ОСОБА_1
у вільному під’їзді до гаражу
ОСОБА_1
у будь-який час та заборонити заставляти замощення № 4 (асфальтне покриття) будь-якими транспортними засобами та іншими предметами.

Стягнути з
ОСОБА_3
та
ОСОБА_2
у рівних частинах на користь
ОСОБА_1
судові витрати у розмірі 16 (шістнадцять) грн.

Рішення суду може бути оскаржене через Великолепетиський районний суд до апеляційного суду Херсонської області. Заява про апеляційне оскарження рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий

підпис

КОПІЯ ВІРНА

В.о. голови суду

В.А.Мамаєв