Справа
№ 2-713
Р І Ш Е Н Н Я

І
М Е Н Е М           У К Р А Ї Н И

17 березня 2008р Уманський  міськрайонний
суд  Черкаської області

в складі головуючого судді
Смілянець А.П.

при секретарі                                    Розборській
А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні
в м. Умані  справу за позовом
ОСОБА_1 до ТОВ « Комакс », третя особа Уманський відділ Черкаського ООБТІ,  про визнання таким, що відбувся договір
купівлі - продажу нежитлових приміщень та визнання права власності на них

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася  в суд з позовом
про визнання таким, що відбувся договір
купівлі - продажу нежитлових приміщень та визнання права власності на
них, мотивуючи своє звернення тим, що 5 жовтня 2007 року нею укладено з ТОВ «
Комакс » м. Умані договір купівлі - продажу частини нежитлового приміщення,
розташованого на першому поверсі в будинку по АДРЕСА_1, що включає частину
торгового залу № 2; приміщення персоналу № 9; приміщення вмивальника № 10;
приміщення вбиральні № 11; приміщення убиральні № 12; приміщення умивальника №
13; приміщення тамбуру № 14, згідно інвентаризаційної справи загальною площею
97,1 кв.м., які належали ТОВ « Комакс »
згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно ЯЯЯ 548230 від
03.10.2007 року. За ці приміщення нею сплачено
кошти  в сумі вісімдесят п'ять
тисяч двісті десять гривень.   На час
укладення договору купівлі - продажу приміщення, що купувалося знаходилося в
стані реконструкції. Відповідно до п.6.2 договору продавець зобов'язаний був
виконати всю технічну документацію необхідну для реконструкції приміщення та
передати її покупцю до 5 листопада 2007 року. У зв'язку з тим, що ці умови
договору купівлі - продажу продавцем ТОВ « Комакс » в установлений в договорі
строк не виконані, і в даний час відсутня технічна документація на приміщення,
які відчужуються, то Уманський відділ Черкаського ООБТІ не надає витяг з
інвентарної справи на вищевказані приміщення, а Уманська міська нотаріальна
контора відмовила  в посвідченні договору
купівлі - продажу від 5.10.2007 року і вона не має змоги в даний час
зареєструвати право власності на придбані приміщення, тому змушена звернутися
до суду.

Позивачка на попередньому розгляді справи
в судовому засіданні від позову не відмовилася  та просить його задоволити.

Представник відповідача ТОВ « Комакс » на попередньому розгляді справи в
судовому засіданні позов визнав та не заперечує проти задоволення позову.

Представник третьої особи Черкаського ООБТІ на попередньому розгляді справи
в судовому засіданні не заперечує проти задоволення позову, просить реально
відділити вказану частину приміщення від інших приміщень.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання.

Матеріалами справи встановлено,   що
сторонами було досягнуто усіх істотних умов договору купівлі - продажу,
відбулося повне виконання договору, одна із сторін ухиляється від його
виконання , тому суд вважає за можливе визнати договір купівлі - продажу
дійсним.

На підставі вищевикладеного, ст.220, 334, 655 ЦК України, керуючись
ст.ст.  10,11,60,209,212-215 ЦПК України,
суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу частини нежитлового приміщення укладений
5 жовтня 2007 року між ОСОБА_1 та ТОВ « Комакс »    таким, що відбувся.

Визнати право власності на частину нежитлового приміщення, розташованого на
першому поверсі в будинку по АДРЕСА_1, що включає частину торгового залу № 2;
приміщення персоналу № 9; приміщення вмивальника № 10; приміщення вбиральні №
11; приміщення убиральні № 12; приміщення умивальника № 13; приміщення тамбуру
№ 14, згідно інвентаризаційної справи загальною площею 97,1 кв.м.  за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги.

Суддя                                          Смілянець
А.П.