Справа  № 2-585/2008
14 березня 2008 року  Лозівський міськрайонний суд Харківської
області у складі: головуючого - судді
Дегтярчук М.О., при секретарі Заводяній О.Ю., за участю адвоката
ОСОБА_3., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Лозова
Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та
визнання права власності на житловий будинок, -
Позивачка звернулась до суду 25 квітня
2007 року з позовом до відповідачки про визнання угоди дійсною та визнання
права власності на житловий будинок , посилаючись на те, що в листопаді 2001
року вони уклали договір купівлю-продаж житлового будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1. Вказаний договір був оформлений в Лозівській товарній біржі,
зареєстрований в Лозівському бюро технічної інвентаризації, але не посвідчений
нотаріусом, як передбачено Законом. В цей час вона бажає продати будинок, але
не може цього зробити в зв”язку з вищевикладеними обставинами та змушена
звернутися до суду і просить позов задовольнити.
В судовому засіданні позивачка
підтримала позовні вимоги, просила позов задовольнити.
Відповідачка в судове засідання не
з'явилась, однак надала письмову заяву, в якій проти задоволення позовних вимог
ОСОБА_1  не заперечує та прохає
розглянути справу у її відсутності.
Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.
Перевіривши матеріали справи,
заслухавши пояснення сторін, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є
законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.
Матеріалами справи встановлено, що в
листопаді 2001 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2. уклали договір купівлі-продажу
житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується
оригінало вказаного договору № 000800 від 16 листопада 2001 року. Вказаний
договір був оформлений в Лозівській товарній біржі, зареєстрований в
Лозівському бюро технічної інвентаризації, але не посвідчений нотаріусом, як
передбачено Законом. В цей час вона бажає продати будинок, але не може цього
зробити в зв”язку з вищевикладеними обставинами та змушена звернутися до суду і
просить позов задовольнити.
Згідно зі ст. 219 ЦК України суд може
визнати договір дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній
волі особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину
перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 27, 30, 60,
174, 213-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 209, 219, 325, 655,  657 ЦК України суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 -
Визнати договір купівлі-продажу
житлового будинку від 16 листопада 2001 року № 000800, розташованого за
АДРЕСА_1, та оформлений в Лозівській товарній біржі, між ОСОБА_1
Визнати  за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на
житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Лозівський
міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ:                                             М.О.ДЕГТЯРЧУК