Справа
№2-4420                  2008
Ялтинський міський суд Автономної республіки Крим у складі головуючого
судді: Кайро І.А. , при секретарі: Григор'євської І.В.     розглянувши у відкритому судовому засіданні
в залі Ялтинського міського суду цивільну справу за позовом Ялтинської міської
ради до ОСОБА_1, 3-ї особи виконавчій комітет Ялтинської міської ради,
управління головного архітектора Ялтинської міської ради про звільнення
самовільно зайнятої земельної ділянки, шляхом знесення самовільно побудованого
Позивач звернувся до суду з
позовною заявою до ОСОБА_1 3-ї особи виконавчій комітет Ялтинської міської
ради, управління головного архітектора Ялтинської міської ради про звільнення
самовільно зайнятої земельної ділянки, шляхом знесення самовільно побудованого
Вимоги мотивовані тим, що 18
травня 2007 року при проведенні перевірки представниками ДАБК УГА було видано
відповідачу припис у зв'язку з самовільним проведенням будівельних робіт по
будівництву житлового будинку за адресою м. Ялта, Приморський парк, район
санаторію «Росія» згідно якого відповідачу було запропоновано припинити усі
види будівельних робіт на об'єкті, а також з'явитися до інспекції ДАБК УГА для
надання документів по факту порушення містобудівничого законодавства.
факту представниками інспекції ДАБК УГА було
складено протокол про адміністративне правопорушення та постановою інспекції
ДАБК УГА відповідача було притягнуто до адміністративної відповідальності за
Рішенням виконавчого комітету Ялтинської
міської ради №949 від 31 травня 2007 року відповідача було зобов'язано провести
знесення самовільно побудованого житлового будинку, розташованого за адресою м.
Ялта, Приморський парк, район санаторія «Росія».

Рішенням
Ялтинської міської ради №413 від 21 березня 2008 року відповідачу було
відмовлено у наданні у власність земельної ділянки  орієнтовною площею 0,0100 га для будівництва
та обслуговування житлового будинку, господарських споруд  та будо, розташованих за адресою АДРЕСА_1

Проте
до теперішнього часу дане рішення виконавчого комітету Ялтинської міської
ради  відповідачем у добровільному
порядку не виконано, у зв'язку з чим вони та змушені звернутися до суду з даною
позовною заявою.

Відповідач у
судове засідання не явився, про день та час розгляду справи сповіщений належним
чином, причину неявки суду не надав.

Представники
3-їх осіб у судовому засіданні підтримали позов Ялтинської міської ради

Зі
згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд,
вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно
ст. 13 Конституції України, земля, що знаходиться в межах території України, є
об'єктом права власності Українського народу. Від імені Українського народу
права власника здійснюють органи державної влади і органи місцевого
самоврядування.

На підставі п.12 Перехідних положень до розмежування  земель державної і комунальної власності  повноваження по розпорядженню землями в межах
населених пунктів, крім земель наданих у приватну власність та земель на яких
розташовані державні, у тому числі казенні, підприємства, господарські
товариства , у статутних  фондах  державі належить  частки (акції, паї), здійснюються
відповідними сільським , селищними, міськими радами, а не границь відповідними
органами міської ради.

Згідно ст.5 Закону України «Про державний контроль за використанням та
охороною земель»  державний контроль за
використанням та охороною земель здійснює спеціально уповноважений орган
виконавчої влади із питань земельних ресурсів.

На підставі п.п. «а», «д», ст.6
Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною
земель» до повноважень спеціально уповноважених органів  виконавчої влади  з питань земельних ресурсів належить
здійснення  контролю за використанням та
використанням і охороною земель у частині додержання  органами державної влади і органами місцевого
самоврядування  вимог земельного
законодавства України, встановленого порядку набуття та реалізації права на
землю, та  вжиття відповідно до закону
заходів, що до повернення  самовільно
зайнятих земельних  ділянок, їх власникам
або користувачам.

Таким органом на території АР Криму є Державна інспекція з контролю за
використанням та охороною земель АР Крим, що діє відповідно до Положення  про Державну інспекцію з контролю за
використанням і охороною земель.

При
цьому судом встановлено, що 18 травня 2007 року при проведенні перевірки
представниками ДАБК УГА,ОСОБА_1. було видано припис у зв'язку з самовільним
проведенням будівельних робіт по будівництву житлового будинку за адресою м.
Ялта, Приморський парк, район санаторію «Росія» згідно якого йому було
запропоновано припинити усі види будівельних робіт на об'єкті, а також з'явитися
до інспекції ДАБК УГА для надання документів по факту порушення
містобудівничого законодавства (а.с.7).

По
данному факту представниками інспекції ДАБК УГА
було складено протокол про адміністративне правопорушення (а.с.8-9).

Постановою
інспекції ДАБК УГА відповідача було притягнуто до адміністративної
відповідальності за ст. 97 КУпАП (а.с.10-11).

Рішенням виконавчого комітету Ялтинської
міської ради №949 від 31 травня 2007 року відповідача було зобов'язано провести
знесення самовільно побудованого житлового будинку, розташованого за адресою м.
Ялта, Приморський парк, район санаторія «Росія» (а.с.15).

Рішенням
Ялтинської міської ради №413 від 21 березня 2008 року відповідачу було
відмовлено у наданні у власність земельної ділянки  орієнтовною площею 0,0100 га для будівництва
та обслуговування житлового будинку, господарських споруд  та будо, розташованих за адресою АДРЕСА_1
(а.с.16).

Таким чином, судом встановлено, що відповідачОСОБА_1. користується
самовільно зайнятою  земельною ділянку орієнтовною
площею 9х5 метрів, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1

Згідно п.п.1,2 ст.152 Земельного кодексу України держава забезпечує
громадянам і юридичним особам рівні умови захисту прав власності і ватник
земельної ділянки має право вимагати
усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення
не пов'язані із позбавленням  право
володіння  земельною ділянкою.

На підставі ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті
земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі  або землекористувачам без відшкодування
витрат за час незаконного користування.

Разом із тим, судом встановлено, що на самочинно зайнятій відповідачем
земельній ділянці орієнтовною площею 9х5 метрів, яка розташована за адресоюАДРЕСА_1
розташовано самочинно збудована споруда - житловий двоповерховий будинок.

Частиною 1 ст. 376 ЦК України передбачено, що житловий будинок, будівля,
споруда, інше нерухоме майно вважаються самовільним будівництвом, якщо вони
побудовані або будуються на земельній ділянці, не відведеній для цієї мети, чи
без належного дозволу чи необхідним образом затвердженого проекту.

Таким
чином, суд вважає, що позов про звільнення самовільно зайнятої земельної
ділянки шляхом знесення самовільно побудованого житлового будинку підлягає
задоволенню.

Оскільки позов задоволений, та позивач звільнений від сплати судового
збору за подання даного позову то він підлягає стягненню з відповідача на
користь держави.

З відповідача на користь позивача також
підлягають стягненню витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду
справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. 13 Конституції України, ст.. ст..
152, 212 Земельного кодексу України, ст. 376 ЦК України, , ст.ст.5,6 Закону
України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» ст. ст.
10, 60, 174, 212, 213, 215, 217, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов
Ялтинської міської ради до ОСОБА_1, 3-ї особи виконавчій комітет Ялтинської
міської ради, управління головного архітектора Ялтинської міської ради про
звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, шляхом знесення самовільно
побудованого житлового будинку - задовольнити.

Зобов'язати
ОСОБА_1 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку орієнтовною площею 9х5
метри, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 шляхом знесення: самовільно
побудованого двоповерхового житлового будинку розташованого за адресою АДРЕСА_1
з приведенням земельної ділянки у первинний стан.

Стягнути
з ОСОБА_1 на користь Ялтинської міської ради витрати з інформаційно - технічне
забезпечення розгляду справи у сумі 7 гривень 50 копійок.

Стягнути
з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у сумі 51 гривні.

Рішення  може
бути  оскаржене в  апеляційному порядку  до Апеляційного суду  Автономної
республіки  Крим через Ялтинський
міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або у порядку ч. 4 ст. 295
ЦПК України.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: