Р І Ш Е Н Н Я                                Справа № 2-848/08

І
М " Я М       У К Р А Ї Н И

26 червня 2008 року Білозерський
районний суд Херсонської області в складі:

головуючого-судді:Сімчука С.Б.

при секретарі: Циммерман І.Г.

Розглянувши у
відкритому судовому засіданні в смт Білозерка справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, Херсонської товарної біржи "Ізумруд" про визнання договору
купівлі-продажу &frac12;
частини домобудівлі недійсним, про визнання договору купівлі-продажу &frac12;
частини домобудівлі таким,що відбувся, визнання права власності на
&frac12; частину домобудівлі,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася
з позовом  до суду,просила
визнати договір купівлі-продажу &frac12; частини домобудівлі в АДРЕСА_1 між нею  та відповідачем недійсним та визнати
таким,що  відбувся договір
купівлі-продажу між нею та відповідачем ОСОБА_2  &frac12; цієї ж
домобудівлі,визнати право власності  на &frac12;
частину вказаної домобудівлі,вказавши, що вона 23.02.1999року купила у
відповідачки домобудівлю по вищевказаній адресі,договір купівлі-продажу був
посвідчений на Херсонській товарній біржі "Ізумруд" ( договір №
4819), в даний час їй стало відомо про незаконність вказаного договору
купівлі-продажу у зв'язку з недотриманням вимог діючого законодавства.

В
судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала повністю,
суду пояснила,що в 1999 році ОСОБА_1. купила у відповідачки ОСОБА_2. &frac12;
частину домобудівлі в с.Софіївка за 1000грн,вселилася в нього і проживає по цей
час,даний договір був посвідчений товарною біржею "Ізумруд",в
даний час їй стало відомо,що він є нікчемним, просить позов
задоволити

Відповідач по справі
в судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю,
проти задоволення позову не заперечувала.

Представник
Херсонської товарної біржі "Ізумруд" в судове засідання не
з"явився,в заяві до суду позовні вимоги визнав повністю,просив справу
слухати без його представника.

Суд,заслухав представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи,вважає,що
позов підлягає задоволенню.

У відповідності зі
ст.227 ЦК України(в ред.1963р) договір купівлі-продажу домобудівлі повинен бути
нотаріально посвідчений,якщо хоча б однією із сторін є громадянин. Недодержання
цієї вимоги тягне за собою недійсність угоди згідно ст.47 ЦК України(в
ред.1963р).

Згідно ст.48 ЦК
України(в ред.1963р) недійсною є та угода,що не відповідає вимогам закону.

А так як договір
купівлі-продажу &frac12; частини домобудівлі в АДРЕСА_1  нотаріально не посвідчений,як того вимагає
закон,тому його належить визнати недійсним.

Одночасно суд вважає
визнати договір купівлі-продажу &frac12; частини домобудівлі
АДРЕСА_1між ОСОБА_1та ОСОБА_2 таким,що відбувся,враховуючи
те,що покупець виплатила повністю вартість &frac12; частини
домобудівлі,продавець  передала покупцеві
&frac12; частину домобудівлі,покупець її прийняла.

Таким чином сторони по
договору  виконали повністю умови
договору.

Одночасно суд вважає
визнати за ОСОБА_1право власності на &frac12;
частину домобудівлі
АДРЕСА_1  .

Керуючись
ст.ст.10,60,212,213 ЦПК України,на підставі ст.47,48,227 ЦК України(в
ред.1963р),суд-

в и р і ш и в :

Позов задовольнити
повністю.

Визнати договір
купівлі-продажу &frac12; частини домобудівлі АДРЕСА_1 між ОСОБА_1та ОСОБА_2 , посвідчений Херсонською товарною біржею "Ізумруд" 23 лютого 1999року за № 4819
недійсним.

Визнати таким,що
відбувся договір купівлі-продажу 23 лютого 1999року, за яким ОСОБА_1купила, а ОСОБА_2 продала &frac12; частину домобудівлі АДРЕСА_1за 1000
грн.

Визнати право
власності за ОСОБА_1на &frac12; частину домобудівлі
АДРЕСА_1 .

Рішення може бути
оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через
суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги,з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4ст.295
ЦПК України.

Головуючий: