Справа № 2-О-113/08
06 червня 2008 року Ясинуватський міськрайонний суд Донецької
головуючої судді
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту права власності на нерухоме
встановити за нею факт права власності на нерухоме майно - житловий будинок з
господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1.
своїх вимог вказала, що 29.08.1991 р. між нею та колгоспом „Правда” було
укладено договір купівлі - продажу житлового будинку та господарських споруд за
адресою: АДРЕСА_1. У зв'язку зі своєю юридичною непоінформованістю вона не
зареєструвала своє право власності в БТІ.
самовільно збудувала на вказаній земельній ділянці прибудову до будинку,
веранду, господарське приміщення для твердого палива. Ці будівлі були узаконені
рішенням виконкому Верхньоторецької селищної Ради.

27.12.2000 їй було
надано дозвіл на будівництво гаражу з літньою кухнею.

Крім того, будинок,
який до цього належав колгоспу „Правда” і який придбала заявник, на той час зовсім не мав належної
державної реєстрації.

Зараз заявник не має можливості оформити своє право власності на
нерухоме майно за вищевказаною адресою з тих причин, що будинок раніше не за
ким не був зареєстрований, продавця будинку - колгосп „Правда” ліквідовано,
господарські книги з записами про реєстрацію прав власності на нрухоме майно у
Верхньоторецькій селищній Раді не існує.

В судовому засіданні
заявник підтримала заяву.

Представник заінтересованої особи - Верхньоторецької
селищної ради, до суду не з'явився, просив розглянути справу без його участі. Проти
вимог заяви не заперечував.

Відповідно до
ст.ст.234, 256 ЦПК України в порядку окремого провадження розглядаються
цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів,
що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов
здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав, або підтвердження
наявності чи відсутності неоспорюваних прав. У судовому порядку можуть бути
встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено
іншого порядку їх встановлення.

Судом встановлено,
що згідно договор купівлі - продажу житлового будинку та господарських споруд,
укладеного між позивачем та колгоспом „Правда” 29.08.1991 р., заявнику було
передано право власності на житловий будинок з господарськими спорудами за
адресою: АДРЕСА_1.

у 1997 році заявник
самовільно збудувала на вказаній земельній ділянці прибудову до будинку,
веранду, господарське приміщення для твердого палива. Ці будівлі були узаконені
рішенням виконкому Верхньоторецької селищної Ради № 97/2 від 10.09.1997 р.

27.12.2000 заявнику
рішенням виконкому Верхньоторецької селищної ради № 106/2 було надано дозвіл на
будівництво гаражу з літньою кухнею.

У зв'язку зі своєю
юридичною непоінформованістю вона не зареєструвала своє право власності в БТІ.

Крім того, будинок,
який до цього належав колгоспу „Правда” і який придбала заявник, на той час зовсім не мав належної
державної реєстрації.

На теперішній час заявник не має можливості
оформити своє право власності на нерухоме майно за вищевказаною адресою з тих
причин, що будинок раніше не за ким не був зареєстрований, продавця будинку -
колгосп „Правда” ліквідовано, господарські книги з записами про реєстрацію прав
власності на нрухоме майно у Верхньоторецькій селищній Раді не існує, тому
заявник вимушена звернутися до суду.

16.08.2005 р.
земельна ділянка за вказаною адресою була приватизовано заявником, що
підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії ДН
№ 138799.

Що стосується інших господарських будівель, а саме: , які не були
передбачені договором купівлі - продажу, не узаконені і, відповідно до ст.376
ч.1 ЦК України, є самочинним будівництвом, особа, яка здійснила самочинне
будівництво, не набуває право власності на нього.

Враховуючи
вищевикладене, суд вважає за необхідне визнати за заявником факт права
власності на житловий будинок з господарськими
будівлями -  за адресою: АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.
10,11,60,212,259 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Заяву задовольнити
частково.

Визнати за ОСОБА_1
факт права власності на житловий будинок загальною площею 81,6 кв.м. з господарськими будівлями -  за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути
оскаржено до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Донецької
області.

Заяву про апеляційне
оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів
після подання заяви про апеляційне оскарження, або протягом 10 днів з дня
проголошення рішення без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.
Заява про апеляційне оскарження і апеляційна скарга подаються через
Ясинуватський міськрайонний суд, а копія апеляційної скарги  також
до апеляційного суду.

Суддя