І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И
Справа № 2-3204/08
міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:
- судді Куковенкова С.В.
при секретарі - Стасенко Ю.С.,
розглянувши у відкритому попередньому судовому
засіданні  в м. Олександрії цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Олександрійської міської ради про
визнання угоди дійсною та визнання права власності, -
просить визнати дійсним договір купівлі - продажу житлового будинку, укладений
між нею та ОСОБА_2. та визнати за нею право власності на це майно.
вимоги мотивує тим, що вона з 27.12.1997 року була прописана та проживала у
житловому будинку АДРЕСА_1 12 грудня 2000 року між нею та відповідачем була
укладена угода купівлі - продажу зазначеного житлового будинку. Договір був
укладений у простій письмовій формі.
укладенні угоди ними було погоджено всі належні умови, щодо купівлі - продажу,
зокрема, щодо ціни, передачі майна у власність, оформлення договору в
нотаріальній конторі, тощо. Відповідач передав їй будинок та технічну
документацію на нього, а вона передала йому гроші.
відповідач ухилився від нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу.
Такі дії відповідачів суперечать умовам досягнутої між ними угоди  і чинному законодавству. Відповідно до ст.
219 ЦК України, в разі виконання однією зі сторін повністю або частково умов
угоди, що потребує нотаріального посвідчення, та ухилення від нотаріального
оформлення іншою стороною, суд вправі визнати таку угоду дійсною.
попереднє судове засідання позивач надала клопотання  про розгляд справи без її участі.
Відповідачі у попереднє судове засідання надали аналогічні клопотання,
позовні вимоги визнають.
Суд
вважає за можливе постановити рішення у попередньому судовому засіданні.
Правовідносини сторін врегульовано нормами Цивільного кодексу УРСР 1963
Судом
встановлено, що позивач з 27.12.1997 року була прописана та проживала у
житловому будинку АДРЕСА_1 12 грудня 2000 року між нею та відповідачем була
укладена угода купівлі - продажу зазначеного житлового будинку. Договір
купівлі-продажу був укладений у простій письмовій формі.
укладенні угоди сторонами було погоджено всі належні умови договору купівлі -
продажу, зокрема, щодо ціни, передачі майна у власність, оформлення договору в
нотаріальній конторі, тощо. Відповідач передав позивачу будинок та технічну
документацію на нього, а позивач передала йому гроші.
Відповідно до ст. 47 ЦК України 1963 р., якщо одна з сторін повністю або
частково виконала  угоду,  що потребує нотаріального посвідчення, а
друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за
вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати
цьому  разі  наступне нотаріальне оформлення угоди не
чином, позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст. 47 ЦК УРСР 1963 р., ст. ст. 10, 60, 130 п. 4, 208, 209,
договір купівлі - продажу  житлового
будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1, загальною житловою площею 24,7 кв. м,
розташованого на земельній ділянці площею 910 кв. м, укладений 12 грудня 2000
року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2та визнати за ОСОБА_1 право власності на зазначене
Рішення
суду  набирає законної сили після
закінчення строку подання заяви на апеляційне оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його
проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів
після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження
та апеляційна скарга подаються до апеляційного суду Кіровоградської області  через Олександрійський міськрайонний суд, або
оскаржується в порядку, встановленому п.4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий:
Куковенков С.В.