Справа №2-1176/2008 року
Ямпільський районний суд
в складі головуючого судді
при секретарі                          ГУЛКОВСЬКІЙ Т.Т.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Ямпіль Вінницької області
цивільну справу за
позовом  ОСОБА_1 до Ямпільської міської
ради Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок,
Позивач звернувся до суду із даним позовом. Вказав, що
04.01.2002 року він по договору купівлі-продажу придбав ОСОБА_2 у приватну
власність незавершений будівництвом житловий будинок, який складав 34%
готовності, і який розташований по АДРЕСА_1. З того часу він провів ряд
будівельних та ремонтних робіт і в результаті його домоволодіння стало
придатним для проживання на всі 100% готовності. З питанням про визнання його
домоволодіння на всі 100% готовності до проживання він неодноразово звертався
до РБТІ та Ямпільської міської ради. Однак це питання не вирішувалось, а лише
давались йому усні відмови і рекомендації про звернення до суду. На даний час
виникла необхідність в належному оформленні побудованого будинку, тому він
змушений звернутися до суду із даним позовом, і просити суд винести рішення,
яким визнати за ним право власності на 100 % готовності домоволодіння, яке
розташоване в АДРЕСА_1.
Представник відповідача Ямпільської міської ради
Вінницької області Боднар О.В. заявлені позовні вимоги визнав, проти їх
задоволення не заперечує.
Вивчивши надані матеріали справи, суд вважає, що заявлені
позовні вимоги підлягають до задоволення.
Із досліджених судом письмових доказів, що є у справі, і
які не суперечать один одному і підтверджують доводи позивача, судом
встановлено, що ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу придбав  незавершений будівництвом жилий будинок 34%
готовності у ОСОБА_2, якій він належав на підставі договору про надання
земельної ділянки для будівництва житлового будинку посвідченого Ямпільською
держнотконторою 05 грудня 1990 року за №1930. Житловий будинок на даний час має
готовність до проживання на 100%, однак право власності на даний житловий
будинок не зареєстровано.
Відповідно ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, які визнані
сторонами, можуть не доказуватися перед судом, якщо проти цього не заперечують
сторони і в суду не виникає сумніву щодо достовірності цих обставин та
добровільності їх визнання.
Враховуючи ту обставину, що позивач не має можливості в позасудовому
порядку реалізувати свої права на житловий будинок з надвірними будівлями, крім
того, обставини справи визнані сторонами, і в порядку ст.61 ЦПК України не
підлягають доказуванню, суд вважає доведеними обставини, на які позивач
посилається як на підставу своїх позовних вимог.
Відповідно ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда
вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються без
належного дозволу чи належно затвердженого проекту.
Відповідно ч.2 ст.376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює
самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.
Із наданих письмових доказів встановлено, що житловий будинок, який
розташований по АДРЕСА_1 відповідає вимогам санітарним та протипожежним нормам,
а також земельна ділянка, на якій розташований даний будинок використовується
за її цільовим призначенням, а тому суд вважає встановленим, що позовні вимоги
являються обґрунтованими, а тому суд вважає за необхідне їх задовольнити.
Керуючись ст..ст.10, 11, 60, 61, 212, 213, 214, 215 ЦПК
України і на підставі ст.ст.316-319, 325, 328, 331, 376, 380, 383 ЦК України,
суд
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, що
розташоване в АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Вінницької області протягом десяти днів з наступного дня після його
проголошення, шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення через
Ямпільський районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

ГОЛОВУЮЧИЙ             підпис                 М.М.ДЗЕРИН

Примітка:
Дане рішення вступило в законну силу: «____»______________________________2008
року

З
оригіналом вірно:

СУДДЯ ЯМПІЛЬСЬКОГО РАЙОННОГО СУДУ
М.М.ДЗЕРИН

СТАРШИЙ СЕКРЕТАР СУДУ
М.С.САДОВСЬКА