Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У
К Р А Ї Н И

Справа № 2-159 2008р.

26
листопада 2008
року Вільшанський районний суд Кіровоградської
області

в
складі: головуючого судді - Ясінського Л.Ю.                                                                                   при секретарі                          - Гузовій В.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.
Вільшанка цивільну справу за позовом  ОСОБА_1  до  ОСОБА_2  про визнання права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся  з
позовною заявою до суду, в якій
зазначається що в 1997
році між ним та відповідачем був укладений усний договір купівлі-продажу
належного на той час батькові відповідача (ОСОБА_3) 12 частини будинку за
адресою АДРЕСА_1 (теперішній номер будинку АДРЕСА_2), будинок належав на
підставі  свідоцтва  на право приватної власності.                                                                                         Умови
договору  сторони виконали  повністю, покупець розрахувався з продавцем,
а останній передав 12 частину будинку йому в користування,  при цьому
не посвідчивши данний договір нотаріально

Позивач в
судовому засіданні позов підтримав
повністю, та пояснив, що
12  частину будинку що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1, на данний час АДРЕСА_2, йому заповів батько
відповідача ОСОБА_3, яка  належить йому
на праві приватної власності, а другу половину будинку він купив у відповідача,
але  договір купівлі-продажу нотаріально
не посвідчив через те, що  відповідач
проживає в іншій країні. В зв»язку з цим вимушений звернутися до суду для
визнання за ним права власності на 12 частину будинку.

Відповідач
в судове засідання не з'явився, згідно протоколу судового засідання Федерального
Мінусинського суду Красноярського краю від 30.09.2008р. (а.с.27 ), позов визнає
повністю, в протоколі пояснив, що він відмовився в нотаріальній конторі в смт.
Вільшанка в присутності нотаріуса ОСОБА_4 від Ѕ частини будинку не заперечує
проти визнання за позивачем права власності на Ѕ житлового будинку, який
знаходиться по АДРЕСА_2, не заперечує проти розгляду справи в його відсутність.

В судовому
засіданні встановлено,  що відповідно копій
свідоцтва на право власності на будинок та технічної документації (а.с. 8,
11-14), житловий будинок по АДРЕСА_1, на данний час ( АДРЕСА_2) в смт.
Вільшанка, Кіровоградської області, належав громадянину ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, яка видана
Вільшанським відділом РАГС Кіровоградської області від 09.07.1997р. серія
НОМЕР_1 (а.с. 9).

Згідно
довідки Ульяновського КМБТІ від 02.08.2008р. (а.с. 17), адресу вищезазначеного
будинку, в якому на даний час проживає позивач, було змінено з «АДРЕСА_1» на
«АДРЕСА_2».

На данний час 12 частина вищезазначеного
будинку належить позивачу, що підтверджується
копією свідотцтва на право приватної власності ( а.с. 29).

Оскільки правовідносини сторін  склалися в 1997 році вони повинні
регулюватися Цивільним кодексом  1963
року.

Відповідно до ст.224 ЦК України (1963
року) за договором  купівлі-продажу
продавець зобов»язується передати майно у власність покупцеві, а покупець
зобов»язується прийняти майно у власність і сплатити за нього певну грошову
суму, що й було зроблено сторонами, та підтверджується розписками відповідача (
а.с.10, 18).

Відповідно до ст.227 ЦК України (1963
року) договір купівлі-продажу будинку повинен бути нотаріально посвідчений,
якщо хоча б однією з сторін є громадянин.

З матеріалів справи вбачається що
позивач намагався посвідчити договір нотаріально, неодноразово писав листи до
відповідача що підтверджується  (
а.с.15), при цьому отримав листа в якому відповідач повідомляє, що в даний  нотаріальні дії відносно кіпівлі-продажу
своєї частини будинку АДРЕСА_2 не має можливості, через те, що проживає в іншій
країні. ( а.с.18).

Відповідно до ст.128 ЦК України ( 1963
року) право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі
речі, якщо інше не передбачене законом або договором.

На підставі поданих по справі доказів суд
приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню поскільки обставини, якими
обгрунтовуються вимоги позивача
мали місце і підтверджуються його
поясненнями, пояненнями відповідача та письмовими матеріалами справи.

Керуючись
ст. ст. 213-215
ЦПК України, ст. ст. 128, 224
ЦК України (1963 року),
суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за гр.ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження, право власності на 12
частини житлового  будинку, який розташований за адресою АДРЕСА_2.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному
порядку до Кіровоградського апеляційного суду через Вільшанський районний суд
Кіровоградської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копій до апеляційної інстанції або в порядку
ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: