Справа № 2 - 2335
І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И
05 травня  2008 року                                                                         Ялтинський
міський суд Криму
складі судді:                                                                                    ПЕРЕВЕРЗЄВОЇ  Г.С.
секретарі   :                                                                      КОНОНОВОЇ
у відкритому судовому засіданні в залі
Ялтинського міського суду цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 за участю третіх осіб: Ялтинська
товарна біржа «Ю-Куб», товариство з обмеженою відповідальністю «Фірма
СТД-Центр», брокерська контора Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма
СЕТ», Перша Ялтинська державна нотаріальна контора про визнання угоди дійсною і
визнання права власності,
Позивач звернувся до суду з позовом,
в якому  просить суд визнати договір
купівлі-продажу   квартири АДРЕСА_1,
укладений між ним та ОСОБА_2  на
Ялтинській товарній біржі “Ю-Куб” 15 січня 1999 року  дійсним з тих підстав,  що дана угода цілком здійснена,  в БТІ
квартира  зареєстрована за
ним,  однак оскільки нотаріально цей
договір не був засвідчений, його  в даний
час не визнають правовстановлюючим
документом та він не може розпорядитися належним йому нерухомим майном.
Відповідач в попередньому судовому
засіданні позов визнав.
Представники третіх осіб в судове
засідання не з'явились, були повідомлені про день та час слухання справи
належним чином, причин неявки суду не надали.
Суд, вислухавши сторін, дослідивши
матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Судом встановлено, що 15 січня 1999
року сторони уклали договір
купівлі-продажу   квартири
9).   Дана угода цілком виконана,  квартира зареєстрована в БТІ м. Ялта
18.01.1999 року на ім'я ОСОБА_1. Однак, нотаріально угода  засвідчена не була, тому що згідно ст. 13
Закону України від 10 грудня 1991 року «Про товарну біржу» договори,
зареєстровані на біржі, нотаріальному посвідченню не підлягають.
Згідно ст. 219 ЦК України, суд може визнати угоду, у відношенні якої не
дотримана вимога про нотаріальне посвідчення договору, дійсною, якщо буде
встановлено, що вона відповідала дійсній волі особи,  яка її зробила, а нотаріальному посвідченню
перешкоджала обставина, що не залежала від її волі.
Судом встановлено, що договір відповідав дійсній волі осіб,  які його уклали, а його нотаріальному
посвідченню перешкоджала обставина, що не залежала від їх волі,  а саме: наявність Закону, яким передбачено, що
договори, зареєстровані на біржі, нотаріальному посвідченню не підлягають.
Таким чином, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими та
підлягаючими задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. 219, 220  ЦК України, ст. 10,60, 74, 174, 212, 213,
215, 218 ЦПК України, суд
Позов  задовольнити.
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу  квартири АДРЕСА_1,
укладений між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 і зареєстрований на Ялтинській товарній біржі
«Ю-Куб» 15 січня 1999 року і визнати за ОСОБА_1 право власності на  квартиру АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено  в апеляційному суді АРК через Ялтинський
міський суд у порядку та строки згідно ст.
ст. 294, 296 ЦПК України.

Суддя -