Справа № 2-877/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

17 квітня 2008 року.

Тячівський районний суд Закарпатської області
в особі головуючого судді Решетар В.І., при секретарі Копилець Н.А., з участю
позивача ОСОБА_1, розглянувши у попередньому судовому засіданні залі суду в м.
Тячів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Дубівської селищної ради,
відділу містобудування та архітектури Тячівської райдержадміністрації про
визнання права приватної власності на самочинно збудований житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з
позовною заявою до відповідачів про визнання права приватної власності на самочинно
збудований незакінчений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1.

Свої вимоги мотивує тим, що ним за
власні кошти було самочинно збудовано житловий будинок АДРЕСА_1 без надання
дозволу архітектора району на проведення будівництва. В шлюбі він не перебуває
та неповнолітніх дітей не має. Самочинно збудований ним будинок розташований на
земельній ділянці площею 0,10 га, яка передана йому у приватну власність на
підставі рішення Дубівської селищної ради від 5 жовтня 2007 року для
будівництва та обслуговування житлового будинку. На даний час відділом
архітектури виготовлено будівельний паспорт на вказаний на будинок. Відповідно
до довідки Тячівського РДПТІ вартість будинку становить 148 538, 00 грн. та
рівень незавершеного будівництва будинку складає 62 %. Відповідно до висновку
відділу містобудування та архітектури будівництво будинку проведено без
містобудівних та інших порушень.

Позивач ОСОБА_1 в
попередньому судовому засіданні вимоги позову підтримав повністю та,
посилаючись на викладені в позовній заяві обставини справи, просить позов
задовольнити та визнати за ним право приватної власності на самочинно
збудований будинок АДРЕСА_1.

Представники відповідачів
Дубівської селищної ради і відділу містобудування та архітектури Тячівської
райдержадміністрації в попереднє судове засідання не з”явилися, однак,
надіслали суду листи, в яких просять дану справу розглянути у їх відсутності,
заперечень щодо вимог позову не мають.

Заслухавши позивача та
дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити
повністю.

Як встановлено в судовому
засіданні та стверджено позивачем, ним було збудовано будинокАДРЕСА_1 без
належного дозволу на виконання будівельних робіт, що являється самочинним
будівництвом.

Під самочинно збудований будинок
позивачу передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,10 га на
підставі рішення Дубівської селищної ради від 5 жовтня 2007 року для
будівництва та обслуговування житлового будинку.

Згідно
ст. 376 ч. 3 ЦК України: “ Право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка  здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки під уже збудоване нерухоме майно” .

Про те, що позивач являється
забудовником даного житлового будинку, стверджується будівельним паспортом, що
мається в матеріалах справи.

Відповідно до довідки
Тячівського РДПТІ вартість будинку становить 148 538, 00 грн. та рівень
незакінченого будівництва становить 62 %.

Як встановлено в судовому
засіданні, позивач самовільно здійснив будівництво будинку, без порушень
будівельних чи інших норм, під вже збудований будинок позивачу виділено
земельну ділянку, а тому є всі підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 80, 130, 174
ч.4, 213-215 ЦПК України, ст. 376 ч.3 ЦК України,

Р
І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1
право приватної власності на самочинно збудований незакінчений будівництвом житловий
будинок АДРЕСА_1.

Заява
про оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення
рішення суду, а апеляційна скарга протягом дадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження рішення суду через Тячівський районний суд.

Головуючий суддя:                                                               Решетар В.І.