Справа № 2 - 1314/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

27
травня  2008 року                     Центрально-Міський
районний суд м. Макіївки  в складі:

головуючого
судді
Стратейчук  Л.З.

при
секретарі
Торолашвілі О.Г.

розглянув
у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу  за
позовом    ОСОБА_1  до Макіївської міської ради, за участю
третьої особи КП „БТІ м.Макіївки”   про
визнання права власності на самочинно реконструйоване  нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач   просить визнати за нею  право власності на  самочинно
реконструйоване домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, розташоване на  належній їй земельній ділянці площею 0.0624 га   В позовній заяві указала, що  реконструювала жилий будинок,  добудувавши сені „а-4”, в наслідок чого   загальна площа будинку змінилась з 71.90 м2
на 83.20 м2, жила залишилась незмінною, до літньої кухні „Б-1” зробила
прибудову „Б1-1”.       Реконструкцію
будинку та літньої кухні здійснювала без належного узгодження,  тобто самочинно, що перешкоджає у реєстрації
за нею права власності на реконструйоване домоволодіння

У судове засідання    позивач  не з'явилася, подала заяву про розгляд справи
у її відсутність, позов підтримує.

Представник
відповідача - Макіївської міської ради -
в судове засідання не з'явився,
надав заяву  з проханням слухати
справу у його відсутність. Позов визнає.

Третя особа КП „БТІ м.Макіївки”  направила листа з прохання слухати справу у
відсутність свого представника. По суті позову не заперечує.

Суд  дослідив матеріали справи і дійшов висновку,
що позов підлягає  задоволенню з
наступних підстав.

Позивач  є власником   домоволодіння за адресою : АДРЕСА_1,  та земельної ділянки площею 0.0624 га.     на підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого нотаріально  01.06.2007
року,  право власності  на дане
домоволодіння зареєстровано належним чином у БТІ  (а.с.7-9).

Відповідно
технічного паспорту домоволодіння
та акту від 21.03.2008 року,  та
акту КП „БТІ м.Макіївки” від того ж дня
у жилому будинку  проведена  реконструкція: до жилого будинку „А-1”
добудовані сіні  „а-4”, в    наслідок чого   загальна площа будинку змінилась з 71.80 м2
на 83.20 м2, жила залишилась незмінною - 34.00 м2, зробила прибудову „Б1-1” до
літньої кухні „Б-1”,    інвентаризаційна вартість
становить 42136  грн, за відрахуванням
вартості тимчасової споруди - 49312 грн (а.с.10-18).

Згідно технічного звіту КП „ГрадАРпроект” про технічний стан
домоволодіння  жилий будинок та літня
кухня з прибудовами    виявили
задовільний стан конструкцій, який допускає нормальну подальшу експлуатацію при
дотримання діючих норм та правил та проведенні регулярного поточного
ремонту(а.с.19-21).

Згідно ч. 1 ст. 376
ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані   без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України  на вимогу власника земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що
позивач  є власником  домоволодіння, яке розташоване на
належній  їй на праві власності земельній
ділянці,     реконструкція жилого
будинку  та будівництво сараїв здійснені
без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, тому такі є
самочинними. Реконструкція домоволодіння,
як вбачається з технічної документації,    не впливає на призначення, або технічний стан
будинку,  е порушує прав інших осіб, в
зв'язку з чим суд  вважає  за можливе визнати  право власності на реконструйоване
домоволодіння   за позивачем.

При звернення до суду позивачем сплачено судовий збір в сумі 51 грн. Ціна
позову   становить 49312 грн. В порядку
ст..88 ЦПК України з позивача підлягає стягненню  недоплачена
частина судового збору 442.12 грн.

Керуючись ст. 10, 11, 209, 212-215
ЦПК України, ст. 376 ч.1, 5  ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В
:

Позов  ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1  право  власності на реконструйоване    домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, в тому числі
жилий будинок „А-1” з сінями „а-4”, загальною площею 83.20 м2, жилою - 34.00
м2, літню кухню „Б-1” з прибудовою „Б1-1”,
інвентаризаційною вартістю   49312
грн.

Стягнути з ОСОБА_1 у дохід держави судовий збір
442.12   грн.

Рішення може бути оскаржене   в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,
або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: