Справа
№ 2 -  668 / 2008 р.
І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И
Роменський міськрайонний суд  Сумської
головуючого:  Міленка М.П.
при секретарі:  Ковган  О.В.
Розглянувши у відкритому  попередньому
судовому засіданні в м. Ромни справу за
позовом ОСОБА_1до  ОСОБА_2,
ОСОБА_3, 3-я особа :  Українська
універсальна біржа про  визнання  договору купівлі - продажу квартири  дійсним,-
14.04. 2008 року   ОСОБА_1.
звернулась до суду   з цим
позовом,  посилаючись на ст. ст.   220,
386  ЦК України ,  про те,
відповідачами   31.07. 2001
року   було  зареєстровано
на  Українській універсальній
біржі м. Полтава  договір купівлі -
продажу  квартири  №
АДРЕСА_1. На даний час
позивачка  має намір   цю квартиру продати ,  але нотаріальний орган відмовляє в оформленні
договору купівлі - продажу,  посилаючись
на те,  що  правовстановлюючій документ  не відповідає
вимогам законодавства , так як не посвідчений  нотаріальним органом згідно ст.  657  ЦК
України.  Між сторонами   досягнуті
всі умови ,  передбачені  законодавством  при здійсненні   договорів куплі - продажу майна.
В досудовому засіданні  позивачкою
підтримані  заявлені вимоги.
Увідомлені   про час і місце розгляду справи  відповідачі
та  третя особа  в судове засідання   не з'явились.  При цьому
відповідачами надані письмові заяви
про визнання позовних вимог та розгляд справи у їх відсутності, а
від  третьої   особи
заперечень    по  позову
до суду  не надійшло.
Суд вважає  позов
підлягаючим до задоволення,
враховуючи наступне.
зазначено в ч.4 ст. 130 ЦПК України Ухвалення в попередньому судовому
засіданні судового рішення у разі визнання позову  проводиться в порядку, встановленому ст. 174
Відповідно до ст. 174 ч.4 ЦПК України у разі визнання відповідачем
позову суд за  наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
укладений    31.07. 2001 року
договір купівлі - продажу    №  НР - 49
квартири  АДРЕСА_1Українською
універсальною біржею м. Полтава, який
зареєстрований   за  позивачкою
Роменським   МБТІ ,  реєстровий
ст. 15  Закону України  від 10 грудня 1991  року  «
Про товарну біржу» цей   договір  не підлягає нотаріальному посвідченню.
справи   сторонами   виконані
ст. 220  ч. 2  ЦК України
якщо сторони домовилися  щодо усіх
істотних умов договору ,  що
підтверджується письмовими доказами ,
відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі
наступне  нотаріальне посвідчення
договору не  вимагається.
цього   Закону  передбачає , що договір купівлі - продажу  житлового будинку ( квартири )   укладається у письмовій формі і підлягає
нотаріальному  посвідченню і  державній реєстрації.
Аналіз   зазначених правових норм свідчить  про те,
що  вони  не узгоджуються    при умові
послідуючого відчудження   придбаної   квартири
за договором купівлі - продажу
Українською універсальною біржею
з вимогами  нотаріального
змістом  ч. 1 ст.  392  ЦК
України  власник майна  може пред'явити  позов
про визнання права власності, якщо це майно оспорюється  або не визнається  іншою особою.
свідчить про обґрунтованість заявлених вимог і необхідність їх задоволення.
Судові   витрати
по справі   покласти на
сторони  в розмірах,  понесених ними.
ст.ст. 130, 174 ЦПК  України, ст.
ч. 2,   657  ч. 1  ,
392 ч. 1   ЦК  України суд ,-
договір  НР - 49  від 31 липня
2001 року  купівлі -  продажу
між  ОСОБА_1та ОСОБА_2, ОСОБА_3
квартири АДРЕСА_1загальною площею   59,8
кв. м. , житловою площею  37,0 кв.м.  вартістю
1700 грн.,   укладений   Українською
універсальною біржею м. Полтава.
Визнати  право власності   за
зазначеною квартирою   за  ОСОБА_1.
Рішення  суду
може бути оскаржене   в  апеляційному порядку  до
Апеляційного  суду  Сумської області     через
Роменський   міськрайсуд    шляхом
подачі  в  десятиденний     строк
з  дня   його
проголошення заяви   про   апеляційне
оскарження    і   подання
після  цього   протягом
двадцяти    днів    апеляційної   скарги,
або   в порядку   ч. 4
ст.  295  ЦПК
України.

СУДДЯ: підпис...

КОПІЯ ВІРНА:

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО

МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ                                                                      М.П.
МІЛЕНКО