Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

27.03.2008 р.
м. Гола Пристань

Голопристанський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого -
судді Матюшко О.І.,

при секретарі - Захаріній Ю.М.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в
м. Гола Пристань справу за позовом
ОСОБА_1 до Гладківської сільської ради про визнання договору
купівлі-продажу  дійсним та визнання
права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до Гладківської сільської ради Голопристанського
району про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги
підтримала та пояснила, що 02.09.2005 р. між нею та Сільськогосподарським
виробничим кооперативом “Берегиня” в особі ліквідатора ОСОБА_2 укладено договір
купівлі-продажу будівлі “Маслобойка” та башти “Рожновського”, що розташовані в
с. Гладківка Голопристанського району Херсонської області. Усі істотні умови
договору сторонами були виконані. Позивачем внесено до каси СВК “Берегиня”
повна вартість  майна. Відповідно,
ліквідатором СВК “Берегиня” було передано, а позивачем прийнято вказане нерухоме
майно. На даний час необхідно належним чином оформити право власності на
вказане нерухоме майно, але зареєструвати договір-купівлі продажу  в нотаріальному порядку  немає можливості, оскільки СВК “Берегиня”
ліквідовано. Тому просить визнати договір купівлі-продажу  будівлі “Маслобойка”  та башти Рожновського дійсним, та визнати за
нею право власності на вказане нерухоме майно.

Представник відповідача
в судове засідання не з'явився, про слухання справи належно
повідомлений, причина неявки суду невідома. Позивач не заперечує проти
проведення заочного розгляду справи. Суд вважає можливим розглянути справу
заочно,  у відсутності представника
відповідача.

Заслухавши позивача, проаналізувавши матеріали справи,
суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки позовні
вимоги підтверджуються договором купівлі-продажу, відповідно до якого ОСОБА_1
та СВК “Берегиня” в особі ліквідатора ОСОБА_2 уклали угоду про купівлю-продаж
будівлі “Маслобойка” та башти Рожновського. Всі істотні умови договору сторонами
виконані. Даний договір нотаріально не посвідчено, оскільки СВК “Берегиня”,
відповідно до рішення господарського суду Херсонської області,  ліквідовано.
Через що немає можливості належним чином оформити право власності на
нерухоме майно.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У
цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 213,
215, 224, 226 ЦПК України, ст. ст.220, 328, 657 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Договір купівлі-продажу  будівлі “Маслобойка”  та башти Рожновського, що  розташовані в с. Гладківка Голопристанського
району Херсонської області, укладений між ОСОБА_1 та Сільськогосподарським
виробничим кооперативом  “Берегиня” в
особі ліквідатора ОСОБА_2 02.09.2005 року - визнати дійсним.

Визнати
право власності на будівлю “Маслобойка”
та башту Рожновського, що
розташовані в с. Гладківка Голопристанського району Херсонської області
за ОСОБА_1.

Рішення може бути переглянуте районним судом за письмовою заявою
відповідача. Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано через
районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження через районний суд.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя: