Справа №2-871 за 2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

17
грудня 2008 року          Макарівський
районний суд Київської області в складі судді ДЗЮБИ Н.М. при секретарі
Приходько О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.
Макарів  справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа приватний енотаріус Київського міського
нотаріального округну СИМОНЕНКО ІРИНА МИХАЙЛІВНА, приватний нотаріус
Макарівського районного нотаріального округу ДАРНОПИХ ТЕТЯНА МИКОЛАЇВНА про
визнання недійсним договору купівлі-продажу домоволодіння,

В С Т А Н О В И
В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його син ОСОБА_4. Як батько померлого він є його спадкоємцем
першої черги за законом. При оформленні спадщини він дізнався про незаконне
відчуження спадкового майна його сина, а саме,домоволодіння в АДРЕСА_1, що
належало померлому на підставі свідоцтва про право на спадщину. Згідно договору
купівлі-продажу, посвідченого 24.10.2007 року приватним нотаріусом Дарнопих
Т.М., відповідач ОСОБА_3 на підставі довіреності, виданої його сином ОСОБА_4 та
посвідченої приватним нотаріусом Симоненко І.М. 13.08.2007 р. за р.35037,
вчинив відчуження даного домоволодіння
шляхом його продажу відповідачу ОСОБА_2 за 56500 грн. Відчуження майна
вчинено на 12 день після смерті його сина ОСОБА_4, що є порушенням чинного
законодавства, внаслідок чого він позбавлений спадкового майна. Відповідно до
ст.248 ЦК України представництво за довіреністю припиняється в разі смерті
особи, яка видала довіреність. Тому за захистом свого порушеного права він
звернувся з позовом до суду.

В
судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_5 позовні вимоги
підтримали.

Відповідачі
по справі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в судове засідання не прибули, причини неявки суду
не повідомили, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином.

Третя
особа - приватний нотаріус Симоненко І.М.- в судове засідання не прибула,
просила справу слухати в її відсутності, надала суду письмове пояснення з
приводу посвідчення нею довіреності від імені ОСОБА_4 на ім»я ОСОБА_3 Особу
ОСОБА_4 вона встановила по паспорту, дієздатність його  перевірила.

Представник третьої особи-приватного нотаріуса Дарнопих Т.М.-Дарнопих
А.І. позовні вимоги визнав і пояснив, що приватний нотаріус Дарнопих Т.М.
24.10.2007 року посвідчила договір купівлі-продажу спірного домоволодіння ,
укладений між ОСОБА_3, що діяв від імені ОСОБА_4, та ОСОБА_2. Оскільки на
момент посвідчення договору купівлі-продажу відчужувача домоволодіння вже не
було в живих, представництво за довіреністю було припинено, але ОСОБА_3 про це
нотаріуса не повідомив і нотаріусу даний факт не був відомий.

Вислухавши пояснення позивача та його представника, представника третьої
особи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні
вимоги обгрунтовані і підлягають задоволенню.

Судом
встановлено, що 13.08.2007 року приватним нотаріусом Симоненко І.М. була
посвідчена від імені ОСОБА_4 довіреність на ім»я ОСОБА_3 щодо оформлення та
одержання необхідних документів стосовно домоволодіння в АДРЕСА_1 та земельної
ділянки, на якій знаходиться дане домоволодіння, та подальшого їх відчуження.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер. Спадкоємцем померлого згідно свідоцтва про право на
спадщину за законом є його батько - позивач у справі ОСОБА_1.24.10.2007 року
був нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу домоволодіння в АДРЕСА_1,
укладений між ОСОБА_3, що діяв від імені ОСОБА_4, та ОСОБА_2.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.248 ЦК України
представництво за довіреністю припиняється в разі смерті особи, яка
видала довіреність.

Оскільки ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, на час посвідчення договору
купівлі-продажу спірного домоволодіння 24.10.2007 року довіреність на ім»я
ОСОБА_3 була нечинною. Відповідно до ст.ст.203ч.2,215ч.1 ЦК України посвідчений
24.10.2007 року договір купівлі-продажу спірного домоволодіння є недійсним.

На
підставі наведеного та керуючись ст.ст.202,203,215,216,236,248,1216,1223,1261
ЦК України,ст.ст.10,11,58-60,79,209,215,294 ЦПК України,суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи приватний
нотаріус Київського міського нотаріального округу СИМОНЕНКО ІРИНА МИХАЙЛІВНА,
приватний нотаріус Макарівського районного нотаріального округу ДАРНОПИХ ТЕТЯНА
МИКОЛАЇВНА про визнання недійсним договору купівлі-продажу домоволодіння
задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу домоволодіння в АДРЕСА_1, посвідчений 24
жовтня 2007 року приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального
округу Дарнопих Т.М. за реєстровим №8503, укладений між ОСОБА_3 від імені
ОСОБА_4 та ОСОБА_2, недійсним.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з
дня його проголошення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає чинності відповідно до ст.223 ЦПК України.

Суддя
Н.М.ДЗЮБА