Справа
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

09
грудня 2008 р.
смт. Широке

Широківський
районний суд Дніпропетровської області в складі

головуючого судді
Ліснецького І.В.

при секретарі
Піско Л.В.

за участі сторін:  представника позивача                                           ОСОБА_2

заяви:  відповідача                           Новомалинівської
сільської ради Широківського району

Дніпропетровської
області

третіх осіб           комунального підприємства
«Криворізьке бюро технічної інвентаризації»

розглянув у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новомалинівської
сільської ради Широківського району Дніпропетровської області про визнання
права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, суд, -

В
С Т А Н О В И В:

Відповідач
Новомалинівська сільська рада Широківського району Дніпропетровської області
позов визнає в повному обсязі, просить суд справу слухати без участі
представника сільської ради, про що суду надано відповідну письмову заяву /а.с.
53/.

Третя
особа комунальне підприємство «Криворізьке бюро технічної інвентаризації»
просить суд справу слухати за відсутності їх представника, про що суду надано
відповідну письмову заяву /а.с. 54/.

Представник
позивача ОСОБА_2, за дорученням від ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого в реєстрі за
НОМЕР_1 звернувся з позовом в суд до відповідача про визнання права власності
на самочинно збудоване нерухоме майно вказуючи, що позивач ОСОБА_1 на підставі
свідоцтва про право власності від 12 червня 1990 року є власником домоволодіння
розташованого в АДРЕСА_1. Відповідно до технічного паспорту та зведеного акту
вартості будівель та споруд назване домоволодіння складається з житлового
будинку, літньої кухні, погрібу, гаража, сараїв, навісу, огорож, ворот,
вимощень, басейну, трубопроводу. Згідно повідомлення БТІ від 10.09.2008 року
сарай «Ж» розміром 3,0х3,51 м площею 10,5 м2 вартістю 4 061 грн. є самочинним
будівництвом. Названий сарай знаходиться на земельній ділянці біля будинку, що
була виділена позивачеві для будівництва житлового будинку з надвірними
будівлями. Висновок з оцінки технічного стану конструкцій нежилого приміщення
за літ. «Ж» по АДРЕСА_1 Широківського району Дніпропетровської області
проведений випробувальною лабораторією промислової та будівельної  продукції ДП «Кривбасстандартметрологія»
свідчить про задовільний стан конструкцій та відсутність дефектів. Тому просить
суд визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно - сарай «Ж»
розміром 3,0х3,51 м площею 10,5 м2 вартістю 4 061 грн., що розташований по
АДРЕСА_1 Широківського району Дніпропетровської області за позивачем ОСОБА_1.

Представник
позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримує і просить суд його
задовольнити, а судові витрати віднести на рахунок позивача.

А також
судом досліджено: копія робочого проекту, копія технічного паспорту
домоволодіння, копія повідомлення КП ДОР «Криворізьке бюро технічної
інвентаризації», копія рішення № 44 виконавчого комітету Новомалинівської
сільської ради Широківського району Дніпропетровської області від 25 вересня
2008 року; копія свідоцтва про право власності на будинок від 12 червня 1990
року; копія технічного висновку; копія висновку лабораторії; копія довідки про
реєстрацію земельної ділянки від 12.11.2008 року, копія рішення Червоненської
сільської ради Широківського району Дніпропетровської області від 14 січня 2002
року та інш.

Судом
встановлено наступні обставини і визначені відповідно до них правовідносини.

Позивач
ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок
виданого 12 червня 1990 року виконавчим комітетом Широківської районної ради
народних депутатів володіє на праві особистої власності житловим будинком  АДРЕСА_1 Широківського району /а.с. 36/.
Свідоцтво видане на підставі рішення
виконавчого комітету Широківської районної ради народних депутатів № 73
від 05 квітня 1988 року /а.с. 64/

Відповідно
до технічного паспорту та зведеного акту вартості будівель та споруд станом на
10.09.2008 рік в АДРЕСА_1 власником якого є ОСОБА_1 до складу вказаного
домоволодіння входить:  житловий будинок
/А-1/, літня кухня /Б/, погріб /В/, гараж /Г/, сарай /Д, Е, Ж, З, Л/, навіс /І,
К/, огорожа /№1, №2, №3/, вимощення /І/, басейн /ІІ/, трубопровід /ІІІ/ /а.с.
27-28/.

Згідно
повідомлення КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» від 10.09.2008
року /вих. № 119283/ при обстеженні домоволодіння АДРЕСА_1 виявлено самочинне
будівництво «Ж»-літера по плану-сарай розміром 3,0х3,51 м, площею 10.5 м2
вартістю 4 061 грн., дозвіл на будівництво в БТІ не поданий.

Рішенням
виконавчого комітету Новомалинівської сільської ради Широківського району
Дніпропетровської області № 44 від 25 вересня 2008 року до складу домоволодіння
АДРЕСА_1, яке належить ОСОБА_1зареєстровано будівлю Ж-сарай розміром 3,00х3,50
м. /а.с. 31/.

Відповідно
до частин 1 та 2 статті 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без
належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне
будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Так, на
підставі рішення Новомалинівської сільської ради Широківського району
Дніпропетровської області № 111-13/У від 12 квітня 2007 року відповідно до ст.
ст. 12, 40, 121 Земельного кодексу України та п.п. 34.1 ст. 26 Закону України
«Про місцеве самоврядування» ОСОБА_1передано у власність земельну ділянку з
земель присадибного земельного фонду сільської ради розташованої в АДРЕСА_1
розміром 0,50 га, у тому числі 0,25 га для обслуговування житлового будинку та
0,25 га для ведення селянського особистого господарства /а.с. 62/.

Згідно
висновку з оцінки технічного стану конструкцій нежилого приміщення за літ. «Ж»
по АДРЕСА_1 Широківського району Дніпропетровської області наданого державним
підприємством «Криворізький науково-виробничий центр стандартизації, метрології
та сертифікації», ліцензія НОМЕР_2 від ІНФОРМАЦІЯ_2 конструкції приміщення
знаходяться в задовільному стані; дефектів, які впливають на несучу
спроможність будівельних конструкцій на момент обстеження не виявлено /а.с.
44-50/.

Відповідно
до частини 1 статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що
не заборонені законом.

Відповідно
до частини 3 статті 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї
мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку  особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно
до статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом
свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Тому, з
врахуванням вище викладеного суд вважає, що позов вмотивований і підлягає
задоволенню, захистивши порушене право позивача, так як будівля за літ. «Ж» по
АДРЕСА_1 Широківського району Дніпропетровської області, що входить до складу
домоволодіння розташованого за вказаною адресою власником якого є позивач
ОСОБА_1 збудована без належного дозволу, однак на земельній ділянці наданій у
встановленому порядку позивачу під уже збудоване нерухоме майно, крім того
конструкції приміщення знаходяться в задовільному стані, що підтверджується
матеріалами справи.

Судові
витрати віднести на рахунок позивача за його заявою.

Керуючись
ст. ст. 16, 328, 376 ЦК України, ст. ст. 10, 11, ст. ст. 213-215, ст. 218 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до Новомалинівської сільської ради Широківського району
Дніпропетровської області про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно - задовольнити.

Визнати
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно - будівля сарай за
літерою «Ж» розміром 3,0 х 3,51 м. площею 10,2 м2 вартістю 4 061 /чотири тисячі
шістдесят одна/ грн. 00 коп. що входить до складу домоволодіння ОСОБА_1
розташованого в АДРЕСА_1 , за позивачем ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 народження.

Судові
витрати віднести на рахунок позивача за його заявою.

Сторони та інші
особи, які беруть участь у справі, а також особи, які не брали участі у справі,
якщо суд вирішив питання про їх права та обов'язки, мають право оскаржити в
апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково. Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному
суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Рішення суду
набариє законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили
після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо
його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
-