Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

18 січня 2008
року
Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим у складі

головуючого судді - Бондаренко Г.Н.

при секретарі   -Григор»єйської І.В.

розглянувши у відкритому  попередньому судовому засіданні  у залі суду в м. Ялти цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, 3-ті особи ТОВ « Експрес-сервіс» , ОСОБА_3, про
визнання договіру дійсним ,  суд

В С Т А Н О В И В
:

Позивач звернувся
до суду з позовом , в якому просить суд визнати дійсним договір
купівлі-продажу  гаражу-боксу , який
розташований  за адресою АДРЕСА_1,
загальною площею 27,8 кв.м., який
укладений  на Українській  біржі , між
ОСОБА_1та ОСОБА_2.

У судове
засідання  сторони нез»явилися, сповіщені
своєчасно та належним чином , надіслали
заяви в  яких просять розглянути
справу за їх відсутністю.

Суд вивчивши
матеріли справи , вважає , що позовна заява підлягає задоволенню по наступних
підставах.

Відповідно  ст.. 220 ЦК України  у випадку
недотримання сторонами вимог закону про нотаріальне  посвідчення
договору  такий  договір є нікчемним .

Згідно зі   ч. 2
ст. 220 ЦК України - якщо  сторони
домовилися  щодо  всіх
важливих  умов договіру , що  підтверджується  письмовими доказами , і  відбулося повне  або часткове виконання  договору , але  одна
зі сторін ухилилася  від його  нотаріального посвідчення , суд  може
визнати такий договір  дійсним .

Відповідно
матеріалів справи  ОСОБА_2запропонував за
28 000 гривень купити у нього гараж  -
бокс , який  розташований  за адресою
АДРЕСА_1, загальною площею 27,8 кв.м. В
якості правовстановлюючих документів
він надав позивачу  рішення  виконавчого комітету Гурзуфської селищної
ради  № 39  від
13.02.1998 року , технічний паспорт тау державний  акт на право постійного користування  землею
від 27.02.1998 року № 116 п. 1.7..

22 вересня 2006
року  позивач та відповідач  , при посередництві 3-тіх осіб- ТОВ «
Експрес-сервіс» та ОСОБА_3.  уклали  договір
купівлі-продажу  нерухомості  №
530750. Післі підписання договіру
умови договіру  були виконані,  позивач
сплатив   відповідачу  суму вартості гараж-бокс у розмірі 28000
гривень , а відповідач  в свою чергу
передав   ОСОБА_1 правовстановлюючі
документі .

Таким чином ,
всі  вищевказані дії свідчать , про
те  , що
ОСОБА_1та ОСОБА_2, домовилися
щодо  всіх  важливих
умов договору і  відбулося  повне
виконання  договіру , що
підтверджується  письмовими доказами  наявних у матеріалах справи .

Суд вважає ,
що  позовна заява підлягає
задоволенню  , так як    при укладенні договіру  купівлі-продажу  гаражу-бокс
були досягнути  угоди  по всіх важливих умовах  договору
та відбулося  повне  виконання договіру , однак  відповідач
ухиляється  від  нотаріального посвідчення договіру .

На
підставі викладеного та керуючись ст. 220 ЦК
України, ст. ст. 10,11,60,61,209-215 ЦПК України ,суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 -
задовольнити.

Визнати дійсним
договір купівлі-продажу  гаражу-боксу ,
який розташований  за адресою АДРЕСА_1,
загальною площею 27,8 кв.м., який
укладений  на Українській  біржі , між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Рішення
може бути оскаржена в апеляційному порядку через Ялтинський міський суд  АРК у порядку встановленому ст. ст. 294, 296
ЦПК України.

СУДДЯ