Справа № 2-3995/08р
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

22.10.2008р.
Краснолуцький міський суд Луганської області

у складі: головуючого судді Бичкова І.Г.

при секретарі:
Сторожук Е.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Красний
Луч цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, комунального підприємства
„Краснолуцьке бюро технічної інвентаризації” УЖКГ виконкому про визнання  договору купівлі-продажу  дійсним та про визнання права власності на
будинок,

в с т а н о в и в :

Позивач
звернувся до суду про те, що у відповідності до договору купівлі-продажу від
12.12.2007р., укладеного у простій письмовій формі між ним таОСОБА_2, він набув
у власність жилий будинок готовністю 19% з належними до нього надвірними
спорудами, розташований за адресою:АДРЕСА_1.

Нотаріально угоду сторони не посвідчили. Відповідачка
зобов»язувалася протягом 3-х місяців оформити угоду нотаріально, однак цього не
зробила. З моменту укладання даного договору купівлі-продажу позивач мешкає у
даному будинку.

На
теперішній час позивач звернувся до Краснолуцького бюро технічної
інвентаризації з метою оформлення права власності на даний будинок, але йому
було відмовлено через відсутність нотаріально посвідченого договору
купівлі-продажу. Відповідачка внаслідок складених обставин, стану здоров»я та
похилого віку оформити документи нотаріально не має змоги, у зв»язку з чим
позивач не має змоги здійснювати повноваження власника будинку, не дивлячись на
те, що він фактично є власником будинку. Оскільки зобов'язання за укладеним
договором сторони виконали повністю й між ними була досягнута домовленість щодо
усіх істотних умов договору, позивач вважає, що договір купівлі-продажу
будинку, розташованого за адресою:АДРЕСА_1, є дійсним і просить суд визнати за
ним право власності на вищевказаний будинок.

В
судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідачка
в судове засідання не з»явилася, надала суду заяву з проханням розглянути
справу за її відсутністю, позов визнала.

Представник
комунального підприємства „Краснолуцьке бюро технічної інвентаризації” УЖКГ
виконкому не заперечувала проти задоволення позовних вимог позивача.

Суд,
вислухавши пояснення позивача, пояснення представника комунального підприємства
„Краснолуцьке бюро технічної інвентаризації” УЖКГ виконкому, дослідивши
письмові матеріали справи, вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та
таким, що підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

У відповідності до договору купівлі-продажу від
12.12.2007р., укладеному у простій письмовій формі між позивачем таОСОБА_2,
позивач набув у власність жилий будинок готовністю 19% з належними до нього надвірними
спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1. Нотаріально сторони договір
купівлі-продажу не посвідчили.

Даний будинок належавОСОБА_2 / на підставі  договору про надання у безстрокове
користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового
будинку від 22.07.1959р., виданого відділом комунального господарства виконкому
міськради на підставі рішення Краснолуцького виконкому № 12-30 У 1 та на праві
свідоцтва про право власності на будинок від 19.08.1981р., виданого на підставі
рішення виконкому Краснолуцької міськради від 04.08.1981р.  № 692.

10.03.1992р. помер чоловік відповідачки - ОСОБА_3, що
підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданим 03.06.2008р. ВРАЦС
Красно луцького міського управління юстиції за актовим записом НОМЕР_2.

Зобов'язання за
укладеним договором сторони виконали повністю й між ними була досягнута
домовленість щодо усіх істотних умов договору, суд вважає, що договір
купівлі-продажу будинку з належними до нього надвірними спорудами, розташований
за адресою:АДРЕСА_1, є дійсним.

На
підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.8, 13, 41, 55, 92, 124 п.1 Перехідних
положень Конституції України, ст3, 4, 7, 13, 15, 79, 80, 107, 208, 209,
213-215, 218, 223 ЦПК України,ст..ст.16, 25, 204, 220, 334, 386 ЦК України,
ст..48 Закону України „Про власність”,

В И Р І Ш И В :

Позовні
вимоги ОСОБА_1до ОСОБА_2, комунального підприємства „Краснолуцьке бюро
технічної інвентаризації” УЖКГ виконкому про визнання  договору купівлі-продажу  дійсним та про визнання права власності на
будинок задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1,  укладений 12.12.2007
року у простій письмовій формі між ОСОБА_1та ОСОБА_2, дійсним.

Визнати  за ОСОБА_1 право власності на будинок,
розташований за адресою:АДРЕСА_1 готовністю 19%
з належними до нього надвірними спорудами:  літня кухня з лазнею-А 1, тамбур-а, сарай-Б,
убиральня-У, жилий будинок 19% готовності-В, льох-Г, водопровід - № 1, сарай-
б.

Договір
про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку від 22.07.1959р., виданого на ім.»я ОСОБА_2
відділом комунального господарства виконкому міськради на підставі рішення
Краснолуцького виконкому № 12-30 У 1 погасити.

Свідоцтво про право власності на будинок готовністю 19%
від 19.08.1981р., виданого на ім.»я
ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Краснолуцької міськради від
04.08.1981р.  № 692 погасити.

Рішення
може бути оскаржено до Луганського апеляційного суду  через Красно луцький міський суд шляхом
подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в
порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий: