Справа № 2-2165
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ
УКРАЇНИ

12 грудня 2008р.           Брянківський   міський суд     Луганської         області

у складі: головуючого   судді
Снегірьова В.А.

при секретарі  Шанькової Є.І.

розглянувши у
попередньому судовому  засіданні в
м.Брянка  справу за позовом

ОСОБА_1  до виконкому  Брянківської    міської
ради,

третя
особа - ОСОБА_2,

про визнання договору купівлі-продажу
дійсним, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка, посилаючись на те, що
10.01.2007р., згідно договору купівлі-продажу, придбала у ОСОБА_3 за три тисячі
гривень квартиру АДРЕСА_1, оформити договір нотаріально сторони домовилися пізніше,
але 19.05.2007р. ОСОБА_3 померла, що позбавляє її можливості нотаріального
оформлення угоди, просить суд визнати укладену угоду дійсною, визнати за нею
право власності на вказану квартиру.

Представник відповідача, виконкому
Брянківської міської ради, в попередньому судовому засіданні позов визнав у
повному обсязі, про що надав суду письмову заяву, при цьому пояснив, що не
заперечує проти визнання укладеної між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 угоди дійсною, згоден
визнати за позивачкою право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Третя особа - ОСОБА_2 у попередньому судовому засіданні позов визнав у повному обсязі, про що
надав суду письмову заяву, при цьому пояснив, що не заперечує проти задоволення
позовних вимог, знає про продаж у січні 2007 року квартири його матір'ю ОСОБА_3 позивачці, він та його син ОСОБА_4 були присутні під час
укладання договору купівлі-продажу квартири, його син підписував розписку у
якості свідка, тому він вважає договір купівлі-продажу дійсним, на спадщину не
претендує.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення по справі можливо постановити при проведенні попереднього судового
засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється
судове рішення в порядку, встановленному ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4
ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши сторони, третю особу,
вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню  по наступних підставах.

По справі встановлено, що АДРЕСА_1,
належить на праві приватної власностіОСОБА_3 на
підставі свідоцтва про право власності на житло, що видане відділом
приватизації та комунальної власності Брянківського виконкому 16.03.1993 року,
зареєстроване Брянківським БТІ за № 141/4303, а.с.5.

Згідно розписки, складеної 10.01.2007
року, ОСОБА_3 у присутності свідків ОСОБА_5 та
ОСОБА_4, продала квартиру АДРЕСА_1  ОСОБА_1 за 3000 (три тисячі) грн, а.с.6.

ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_3 померла,
підстава - свідоцтво про смерть НОМЕР_1, видане відділом РАЦС Краснодонського
МРУЮ, актовий запис НОМЕР_2, а.с.7.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо
сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд
може визнати такой договор дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

Сторони уклали угоду купівлі-продажу
даної квартири в сумі 3000 гривень, при цьому дійшли згоди по всіх істотних
умовах угоди, позивачка цілком виконала угоду, зробила капітальний ремонт,
проживає в квартирі.

Вчасно угода нотаріально оформлена
не була, на теперішній час продавець - ОСОБА_3 померла, що позбавляє позивача
можливості належного оформлення права власності на квартиру.

Таким чином, відповідно до ст. 174
ЦПК України, суд переконався, що визнання відповідачем пред'явленого позову не
суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, договір
купівлі-продажу квартири, укладений 10.01.2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3,
визнається дійсним, позивачка набула право власності на квартиру.

У відповідності зі ст. 655, 656, 657
ЦК України, керуючись  ст.ст. 10, 11, 60, 130 ч.4, 174, 212-215 ЦПК
України, суд   ~

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1  до виконкому  Брянківської    міської
ради, третя особа - ОСОБА_2, про визнання договору купівлі-продажу
дійсним, про визнання права власності, задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, укладений 10 січня 2007 року між ОСОБА_1та ОСОБА_3, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1право власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після закінчення
десятиденного строку на подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Луганської області через Брянківський міський суд шляхом подачі в 10-ти денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст.295 ЦПК
України.

Головуючий: