Справа
№ 2-997/2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М' Я М   У К Р А
Ї Н И

03 вересня 2008 року                                                                      м. Кам”янка-Дніпровська

Кам”янсько-Дніпровський районний суд    Запорізької області

у складі головуючого:                          Комишньої
Н.І.,

при секретарі :                                      Тарасової І.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кам”янка-Дніпровська
цивільну  справу за позовом
ОСОБА_1до  ОСОБА_2про визнання угоди
дійсною та визнання  права власності  на
житловий будинок з надвірними будівлями та присадибну земельну ділянку,-

В С Т А
Н О В И В :

ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та
визнання  права власності  на
житловий будинок з надвірними будівлями та присадибну земельну ділянку
вказуючи, що 15 липня 2008 року між позивачкою та відповідачкою  ОСОБА_2 була досягнута домовленість про
купівлю-продаж житлового будинку з надвірними будівлями, присадибної ділянки,
розташованих за адресою: АДРЕСА_1. За попередньою згодою між ними були
обговорені всі належні умови купівлі-продажу, ціна житлового будинку з
надвірними будівлями, присадибної ділянки, передачі майна у власність. Оскільки
ОСОБА_2 мешкала за іншою адресою, особистих речей на подвір'ї не мала, а
позивачу терміново було потрібне житло то вони оформили домашню угоду. Таким
чином  вона ОСОБА_1 заплатила ОСОБА_2
40000 гривень та стала фактично власником домоволодіння. Продавець отримала
гроші та пообіцяла найближчим часом підготувати документацію для оформлення
купівлі-продажу належним чином. Позивачка вселилася у вищевказане домоволодіння
де і мешкає по теперішній час. Крім того, у даному домоволодінні вона зробила
капітальний ремонт.  На теперішній час
продавець мешкає за іншою адресою та умови угоди виконувати не хоче, мотивуючи
то станом здоров'я, то господарськими справами. Всі умови угоди позивачка
виконала, на вимогу продавця віддала продавцю гроші, сама отримала
домоволодіння, вважає себе чинним набувачем. Після неодноразових переговорів
вони не дійшли згоди,  тому вона змушена
звернутися до суду. Просить суд визнати угоду, згідно якої ОСОБА_2 продала,
а  вона ОСОБА_1 купила житловий будинок
зазначений за планом літерою: А, який складається з кімнат зазначених за планом
літерами: 1-1,1-2,1-3,1-4,1-5,1-6,1-7,  а
також слідуючи надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом
літерами:  ган.-ганок до  літ.А, а1-прибудова, ПГ-погріб, а2-сарай,
земельну ділянку розміром 0,0912га, розташовані за адресою: АДРЕСА_1,
дійсною.  Визнати за нею ОСОБА_1 право
власності на житловий будинок зазначений за планом літерою: А, який складається
з кімнат зазначених за планом літерами: 1-1,1-2,1-3,1-4,1-5,1-6,1-7,  а також слідуючи надвірні будівлі та службові
прибудови зазначені за планом літерами:
ган.-ганок до  літ.А,
а1-прибудова, ПГ-погріб, а2-сарай, земельну ділянку розміром 0,0912га,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася подала до суду
письмову заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги
підтримує у повному обсязі .

В судове
засідання відповідач ОСОБА_2  не
з'явилася подала до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати у її
відсутність, позовні вимоги визнає у повному обсязі .

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що
позовні вимоги  позивача обґрунтовані і
підлягають задоволенню.

Відповідно
до ч.1 ст. 61 ЦПК України обставини,
визнані сторонами та іншими особами, які беруть  участь у справі, не підлягають доказуванню.

На
підставі свідоцтва про право власності на житло виданого
Кам”янсько-Дніпровською міською Радою 24 квітня 1995 року на підставі рішення №
113 від 11 грудня 1984 року, ОСОБА_2 праві приватної власності мала  житловий будинок зазначений за планом
літерою: А, який складається з кімнат зазначених за планом літерами:
1-1,1-2,1-3,1-4,1-5,1-6,1-7,  а також
слідуючи надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом
літерами:  ган.-ганок до  літ.А, а1-прибудова, ПГ-погріб, а2-сарай,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішенням
Кам”янськоДніпровської міської Ради № 19 від 28 квітня 2005 року, ОСОБА_2 була
передана у приватну власність прилегла до будинку земельна ділянка розміром
0,0912га, розташована за вищевказаною адресою, що стверджується Державним актом
про право приватної власності на землю серії ЗП № 106153 зареєстрованим
Кам"янсько-Дніпровською міською Радою 21 червня 2005 року.

Як
вбачається з договору купівлі-продажу ОСОБА_2 від ОСОБА_1  отримала
40000   грн. за проданий житловий
будинок  з надвірними будівлями та
земельну ділянку розміром 0,0912га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Таким чином,
в судовому засіданні встановлено, що 15.07.2008 року ОСОБА_2 продала,
а  ОСОБА_1 купила  житловий будинок  з надвірними будівлями  та земельну ділянку розміром  0,0912га, які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1 за 40000 гривень по домашній угоді
без нотаріального посвідчення. На виконання угоди ОСОБА_2 передали
ОСОБА_1 житловий будинок  з надвірними
будівлями та земельну ділянку розміром 0,0912га, розташовані за адресою:
АДРЕСА_1,   а вона в свою чергу сплатила
продавцю обумовлену  ціну за  житловий
будинок та земельну ділянку.

Згідно ч.2 ст.220 ГК України, якщо
сторони домовилися щодо всіх
істотних  умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення
договору не потрібно.

Згідно ст.256 ЦПК України, якщо діюче
законодавство не передбачає іншого порядку від якого залежить встановлення
особистих або майнових прав громадян, то у судовому порядку такі права можуть
бути встановлені.

Керуючись ч.2ст.220,  ст. ст. 655, 656,657  ГК України ст.ст. 60, 61,199,
291, 292, 293,294, 295, 296 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1до  ОСОБА_2про визнання угоди дійсною та
визнання  права власності  на
житловий будинок з надвірними будівлями та присадибну земельну ділянку
-  задовольнити.

Визнати
угоду, згідно якої ОСОБА_2 продала, а я, ОСОБА_1купила житловий будинок
зазначений за планом літерою: А, який складається з кімнат зазначених за планом
літерами: 1-1,1-2,1-3,1-4,1-5,1-6,1-7,  а
також слідуючи надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом
літерами:  ган.-ганок до  літ.А, а1-прибудова, ПГ-погріб, а2-сарай,
земельну ділянку розміром 0,0912га, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 - дійсною.

Визнати
за  ОСОБА_1право власності на житловий
будинок зазначений за планом літерою: А, який складається з кімнат зазначених
за планом літерами: 1-1,1-2,1-3,1-4,1-5,1-6,1-7,  а також слідуючи надвірні будівлі та службові
прибудови зазначені за планом літерами:
ган.-ганок до  літ.А,
а1-прибудова, ПГ-погріб, а2-сарай, земельну ділянку розміром 0,0912га,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку  подання заяви на апеляційне оскарження, якщо
заяву про апеляційне оскарження не буде подано. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подане протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Судья                                                                                                                       Н.І. Комишня