У х в а л а

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

5 березня 2008
року
м. Київ

Колегія
суддів Судової палати у цивільних справах

Верховного
Суду України в складі :

головуючого

Гнатенка А.В.,

суддів:

Барсукової
В.М.,               Данчука В.Г.,
Григор'євої Л.І.,
Косенка В.Й., -

розглянувши в судовому засіданні справу за  позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4,
третя особа - товариство з обмеженою відповідальність «Хімік-Інвест-Сервіс»,
про вселення та встановлення порядку користування жилим приміщенням,

в с т а
н о в и л а:

У січні 2006 року позивачі завернулись у суд  із позовом про вселення їх у квартиру
АДРЕСА_1, виділення їм у користування кімнат площею 11 кв. м та 14,4 кв. м, а
ОСОБА_2 кімнату площею 8,3 кв.м,
залишивши інші приміщення в спільному користуванні та зобов'язання ТОВ
«Хімік-Інвест-Сервіс» укласти зі сторонами окремі договори та відкрити окремі
особові рахунки, посилаючись на те, що їм на праві власності належить 5/6
частин спірної квартири, однак відповідач чинить перешкоди в користуванні їх
власністю, крім того, без їхньої згоди вселив у квартиру свою дружину й сина.

Рішенням Зарічного районного суду м. Сум від 16 жовтня
2006 року встановлено порядок користування спірною квартирою, згідно яким
власниці 4/6 квартири ОСОБА_1 виділено кімнату № 5 площею 8,3 кв. м,
відповідачу ОСОБА_2 та його дружині - кімнату № 6 площею 11 кв. м, а кімнату №
7 площею 14,4 кв. м, кухню, коридор, вітальню, ванну кімнату та
балкон залишено в їхньому спільному користуванні. У решті вимог відмовлено.

Рішенням судової колегії у цивільних справах апеляційного
суду Сумської області від 28 листопада 2006 року рішення місцевого суду в
частині встановлення порядку користування спірною квартирою  скасовано та в цій частині відмовлено в
позові.  У решті рішення місцевого суду
залишено без змін.

У касаційній скарзі
позивачі просять
судові рішення скасувати й ухвалити нове рішення, яким вселити їх у
квартиру та виділити їм у володіння й користування кімнати площею 11 кв. м і
14,4 кв. м, а відповідачу - кімнату 8,3 кв. м, що відповідає часткам сторін у
праві спільної часткової власності, залишивши підсобні приміщення в спільному
користуванні.

Касаційна
скарга підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Відмовляючи
в позові в частині вселення позивачів, як місцевий суд так і апеляційний суд
виходили з того, що позивачі не довели на це свого права.

Проте з
таким висновком погодитись не можна, так як він суперечить фактичним обставинам
справи та зроблений із порушенням правил ст. 212 ЦПК України, оскільки  позивачі є співвласниками 5/6 частин спірної
квартири, в якій проживають без реєстрації дружина та син відповідача,  що об'єктивно стверджує доводи  позивачів про порушення їх права користування
квартирою, на 1/6 якої ОСОБА_2 в порядку спадкування свідоцтво ще не видано.

Не
можна погодитися з висновком суду апеляційної інстанції про відмову позивачам у
встановленні порядку користування спірною квартирою, оскільки такий висновок
суперечить ч. 3 ст. 358 ЦК України, згідно з якою кожен зі співвласників має
право на надання йому у володіння та користування  тієї частки спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у  праві спільної
часткової власності.

Не
можна визнати законним та обґрунтованим порядок користування квартирою,
встановлений  місцевим судом, оскільки
він суттєво не відповідає часткам сторін у праві спільної часткової власності
на квартиру.

За таких обставин судові рішення підлягають
скасуванню з підстав, передбачених                ст. 338 ЦПК України, з передачею
справи на новий розгляд суду першої інстанції.

Керуючись ст. ст. 338, 345 ЦПК України, колегія суддів Судової палати у
цивільних справах Верховного Суду України

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити частково.

Рішення
Зарічного районного суду м. Сум від 16 жовтня 2006  року та рішення апеляційного суду Сумської
області від 28 листопада 2006 року скасувати, а справу
передати на новий розгляд до
суду першої інстанції.

Ухвала
оскарженню не підлягає.

Головуючий

А.В.
Гнатенко

Судді:

В.М. Барсукова

Л.І. Григор'єва

В.Г. Данчук

В.Й. Косенко