Справа №2-2475/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 листопада 2008 р.

Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Тустановського О.М.,

при секретарі – Друца О.В.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду міста Вознесенська справу по позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на нерухоме майно та земельну ділянку
,

В С Т А Н О В И В:

10 листопада 2008 р. позивач
ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до відповідачки
ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки дійсним та визнання права власності на них, посилаючись на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_1
р. він та
ОСОБА_2
в простій письмовій формі уклали договір

купівлі-продажу будинку та земельної ділянки, розташованих по
АДРЕСА_1
. Сторони при укладенні договору домовились, що протягом десяти днів з дня його укладення
ОСОБА_2
посвідчить даний договір нотаріально, однак до теперішнього часу вона ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що тягне його недійсність, тому позивач просить суд визнати зазначений договір дійсним та визнати за ним право власності на вказані в ньому земельну ділянку та нерухоме майно.

В попередньому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідачка
ОСОБА_2
в попереднє судове засідання не з’явилася, від неї суду надійшла заява, в якій позов визнає повністю та просить суд слухати справу у її відсутність.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Так, в судовому засіданні встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1
р. між позивачем
ОСОБА_1
та відповідачкою
ОСОБА_2
був укладений договір

купівлі-продажу житлового будинку З-1 з господарськими та побутовими будівлями та спорудженнями, власницею яких вона являється згідно копії витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно
ОСОБА_3

НОМЕР_1
від
ІНФОРМАЦІЯ_2
р., а саме: сіньми з-1, відкритою верандою з`-1, сараєм Л-1, сараєм М-1, сараєм Н-1, гаражем О-1, підвалом О-1-1, огорожами №7, №10 та воротами №6, розташованими по
АДРЕСА_1
, які належали відповідачці на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого
ІНФОРМАЦІЯ_3
р. приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області
ОСОБА_4
та рішення Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області від
ІНФОРМАЦІЯ_4
р. (що підтверджується копіями даних договору та рішення), а також земельної ділянки площею 325 м2, розташованої за цією ж адресою, яка належить їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії
НОМЕР_2
, виданого відділом земельних ресурсів у
АДРЕСА_2

ІНФОРМАЦІЯ_5
р. (що підтверджується копією даного Державного акту).

При укладенні даного договору сторони прийшли до взаємної згоди за всіма істотними умовами договору і виконали свої зобов’язання, але відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Оскільки сторонами умови договору були виконані, суд прийшов до висновку, що є усі підстави для задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст. 220 ч.2 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 130, 209, 212- 215, 218, 221, 223 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на нерухоме майно та земельну ділянку
– задовольнити.

Визнати дійсним укладений між
ОСОБА_1
та
ОСОБА_2

ІНФОРМАЦІЯ_6
р. в простій письмовій формі договір купівлі-продажу, відповідно до якого
ОСОБА_2
продала, а
ОСОБА_1
купив житловий будинок та земельну ділянку площею 325 м2, розташовані за адресою:
АДРЕСА_1
.

Визнати за
ОСОБА_1

право приватної власності на житловий будинок
АДРЕСА_1
який складається з: житлового будинку З-1 площею 51,8 м2, сіней з-1, відкритої веранди з`-1, сараю Л-1, сараю М-1, сараю Н-1, гаражу О-1, підвалу О-1-1, огорожам №7 та №10, воріт №6.

Визнати за
ОСОБА_1

право приватної власності на земельну ділянку площею 325 м2, розташовану в
АДРЕСА_1
.

На рішення суду може бути подана апеляція до апеляційного суду Миколаївської області в строки, передбачені ст. 294 ЦПК України.

Суддя: О.М.Тустановський