Справа № 2-863/08
Рішення

Іменем України

29 лютого
2008 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого  судді                               Рябової О.Д.,

при секретарі                                    Дроздової
Т.І.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності.

в с
т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те що
відповідно договору купівлі-продажу від 05.11.1997 року він придбав у ОСОБА_2
АДРЕСА_1. Вказаний договір було зареєстровано на Херсонській товарній біржі
„Алмаз” за № 194.

На даний час виникла необхідність оформити договір купівлі-продажу, але
нотаріусом відмовлено в реєстрації, оскільки договір купівлі-продажу оформлений
товарною біржею "Алмаз" та нотаріально не засвідчений.

Позивач неодноразово звертався до відповідача з приводу
нотаріального посвідчення договору, але його звернення залишилися без
реагування.

Просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу АДРЕСА_1та визнати за ним право власності на вказане
домоволодіння.

У попередньому судовому засіданні позивач підтирав позовні вимоги, просив
визнати дійсним договір купівлі-продажу АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2та зареєстрований
на Херсонській товарній біржі „Алмаз” за № 194, також
просить визнати за ОСОБА_1право власності на АДРЕСА_1.

Відповідач у попередньому судовому засіданні позов
визнала повністю, пояснивши, що у зв'язку з зайнятістю на своїй роботі,
не мала спроможності з'явитися до нотаріальної контори для нотаріального
засвідчення договору купівлі-продажу.

Вислухавши сторони, дослідивши надані докази, суд вважає заявлені вимоги
законними та обґрунтованими з слідуючих підстав.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання
має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного
кодексу.

Згідно договору купівлі-продажу від 05.11.1997
року  ОСОБА_2продала
за 5 400,00 грн. належне їй на праві приватної власності АДРЕСА_1 ОСОБА_1, але
нотаріально договір купівлі-продажу не оформили.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджуються
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.

Таким чином, судом у попередньому судовому засіданні встановлено, що
відповідач продала за 5 400,00 грн. належне їй на праві приватної власності
АДРЕСА_1 ОСОБА_1, але нотаріально договір купівлі-продажу не оформили, у зв'язку з чим суд вважає, що позивач до суду
звернувся на законних підставах з обґрунтованими вимогами, у зв'язку з чим
позов підлягає повному задоволенню.

Керуючись
ст.ст. 220 ч. 2, 526 ЦК України, та ст.ст. 129, 130, 174 ЦПК України, суд -

в и
р і ш и в:

Прийняти
визнання позову відповідача.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу АДРЕСА_1, укладений та
зареєстрований 05.11.1997 року на Херсонській товарній біржі „Алмаз” за № 194
між ОСОБА_1та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1право власності на АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження  протягом 10 днів до Апеляційного суду
Херсонської області через Дніпровський районний суд м. Херсона.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана на протязі двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                  О.Д. Рябова