Справа № 2-2582/08
РІШЕННЯ

Іменем України

24 листопада 2008 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого судді Романової М.Ю.

при секретарі Дудковій М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства «Херсонський бавовняний комбінат» до
ОСОБА_1
про стягнення заборгованості за обслуговування будинку і при будинкової території, -

встановив:

ВАТ “ХБК” звернувся до суду із позовом, в якому посилається на те, що відповідач -
ОСОБА_1
прописаний і фактично проживає за адресою:
АДРЕСА_1
. На нього оформлений особовий рахунок по оплаті за обслуговування будинку і прибудинкової території № 3354. Ці послуги надаються Житлово-комунальним відділом ВАТ "ХБК". Заборгованість по оплаті за обслуговування будинку і прибудинкової території
ОСОБА_1
станом на 01.07.2008 року складає 351,20 грн. ВАТ «ХБК» неодноразово звертався до відповідача з вимогами сплати заборгованості, але відповідач не реагував. Просить стягнути з
ОСОБА_1
на користь ВАТ "ХБК" суму боргу в розмірі 351,20 грн
.
та

судові витрати покласти на Відповідача.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та надав суду перелік послуг з утримання будинків та прибудинкової території та перелік документів якими підтверджується надання послуг.

Відповідач заперечував проти позову посилаючись на те, що ЖКВ ВАТ “ХБК” ніяких послуг за обслуговування будинку та прибудинкової території не надавав крім вивозу сміття. Мешканцями будинку була здійснена заміна металевої пеліни на даху.В вищезазначеному ремонті відповідач участі не приймав та не компенсував витрати на ремонтні роботи по кровлі, в зв’язку з чим просить в задоволенні позову відмовити за його необгрунтованістю.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України 8 жовтня 1992 року №572 власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 162 ЖК України встановлено, квартирна плата та плата за комунальні послуги повинні вноситися в належні строки.

Відповідно до ст. 189 ЖК України особи винні у порушенні правил власника будинку плату за обслуговування та ремонт будинку несуть цивільну відповідальність
.

Судом встановлено, що
ОСОБА_1
прописаний та проживає за адресою
АДРЕСА_1
. На нього оформлений особовий рахунок по оплаті за обслуговування будинку та прибудинкової території. Заборгованість
ОСОБА_1
по оплаті за обслуговування будинку та прибудинкової території станом на 01.07.2008р. складає 351,20 грн.

З пояснень представника позивача вбачається, що ЖКВ ВАТ “ХБК” звертався до відповідача з вимогою сплатити заборгованість, але до теперішнього часу заборгованість не погашена.

З матеріалів справи вбачається, що послуги ЖКВ ВАТ “ХБК” по утриманню будинків та прибудинкових територій надавалися своєчасно та в повному обсязі, що підтверджується дефектними актами, актом приймання виконаних робіт, паспортом готовності будинків до опалювального сезону, актом обслідування газових мереж будинку, актом перевірки технічного стану димових та вентиляційних каналів.

З пояснень допитаного у судовому засіданні свідка
ОСОБА_2
вбачається, що ремонт даху з 24.03.2007р. проводився за рахунок ЖКВ ВАТ “ХБК”, вартість ремонту розподілялася рівномірно між мешканцями будинку.

Суд не може прийняти до уваги пояснення позивача та про те, що ним були проведені ремонтні роботи в квітні 2008р. з ремонту даху, оскільки у листопаді 2007р.
АДРЕСА_1
був переданий на обслуговування ОСББ “Придніпровське” і ВАТ “ХБК” не мав перед
ОСОБА_1
ніяких зобов’язань.

Таким чином, на підставі вищенаведеного, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач не здійснив розрахунок за надані ЖКВ ВАТ “ХБК” послуги по обслуговуванню вищезазначеного будинку та вважає стягнути з відповідача суму боргу.

Керуючись ст.ст. 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 162, 189 ЖК України, ст.10 ЗУ “Про приватизацію”, Правилами користуванні приміщеннями жилих будинків затверджених постановою КМУ 08.10.1992р. № 572 (в редакції постанови КМУ від 24.01.2006р. № 45)суд, -

вирішив:

Позов Відкритого акціонерного товариства «Херсонський бавовняний комбінат» до
ОСОБА_1
про стягнення заборгованості за обслуговування будинку і при будинкової території - задовольнити.

Стягнути з
ОСОБА_1
на користь ВАТ «ХБК» заборгованість за обслуговування будинку і при будинкової території в сумі 351 грн.20 коп.

Стягнути з
ОСОБА_1
на користь ВАТ «ХБК» 51 грн. слаченого судового збору та 30 грн. витран на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги.

С
уддя М.Ю. Романова