Справа № 2-2859/08
РІШЕННЯ

Іменем України

10 жовтня 2008 року Дніпровський районний суд м.Херсона у складі:

головуючої судді Рябової О.Д.,

при секретарі Дроздовій Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням, шляхом зняття з реєстрації місці проживання, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок
АДРЕСА_1
, на підставі договору купівлі-продажу від 19.11.2007р. Згідно умов зазначеного договору, продавці зобов’язані звільнити житловий будинок, сплатити заборгованості по комунальним платежам та знятись з реєстрації з місця проживання. Відповідач по справі –
ОСОБА_2
, звільнила будинок, але не знялась з реєстрації місця проживання. Перебування її на реєстраційному обліку в зазначеному будинку перешкоджають йому володіти, розпоряджатись своїм майном в повному обсязі. Позивач сплачує комунальні послуги за всіх прописаних мешканців будинку, що створює додаткові витрати для позивача. Просить зняти з реєстрації місця проживання
ОСОБА_2
в житловому будинку
АДРЕСА_1
та зобов’язати ВГІРФО Дніпровського ВМ ХМВ УМВС України зняти відповідача з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.

В судовому засіданні позивач уточнив позовні вимоги, просив усунути перешкоди в користуванні жилим приміщенням за адресою
АДРЕСА_1
, шляхом зняття з реєстраційного обліку
ОСОБА_2

Відповідач в судове засідання не з’явилася, про час і місце судового засідання повідомлялася належним чином, через засоби масової інформації (газета «Наддніпрянська правда» №72 від 17.09.2008р.).

Заслухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню, враховуючи наступне.

Відповідно до ст.386 Цивільного Кодексу України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Статтею 391 цього Кодексу, зазначено, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно договору купівлі – продажу від 19.11.2007 року,
ОСОБА_2
,
ОСОБА_3
,
ОСОБА_4
продали
ОСОБА_1
житловий будинок 3
АДРЕСА_1
, за 27574грн., які відповідачі отримали повністю до його підписання.

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності ХБТІ від 21.11.2007р. №
НОМЕР_1
, житловий будинок
АДРЕСА_1
, 3 на праві приватної власності належить
ОСОБА_1
на підставі договору купівлі-продажу від 19.11.2007р. посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Сеульським А.А. за реєстровим №
НОМЕР_2
.

Відповідно до п.п.3.1.4 договору купівлі-продажу, продавці повинні звільнити житловий будинок, сплатити всі заборгованості по комунальним платежі, знятись з реєстрації строком у десять днів.

Згідно домової книги, в зазначеному будинку прописані
ОСОБА_2
,
ОСОБА_3
.

Суд вважає у судовому засіданні встановленим, що
ОСОБА_1
, є власником будинку
АДРЕСА_1
, на підставі договору купівлі-продажу, відповідач після укладення договору не виконала його умов, не знялась з реєстраційного обліку в зазначеному будинку, у зв‘язку з чим позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215, 224, 226 ЦПК України, ст.ст.386, 391 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов
ОСОБА_1

задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні житловим будинком
АДРЕСА_1
, шляхом зняття з реєстраційного обліку
ОСОБА_2

ІНФОРМАЦІЯ_1
року народження.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя О.Д. Рябова