Справа № 2-3559/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 листопада 2008 року Дніпровський районний суд міста Херсона у складі:

головуючого судді Ратушної В.О,

при секретарі Яковлевій О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про реальний розподіл домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду із вищевказаним позовом посилаючись на те, що, вона згідно свідоцтва про право на спадщину від 24.07..2008р. є власником 1/2 ч. будівель та споруд розташованих за адресою
АДРЕСА_1
Власником іншої ? частини будівель та споруд є
ОСОБА_2
. Вищевказане майно складається із: житлового будинку літ»А», туалету літ «Б», огорожі №1,2, водопроводу №3, прибудови літ «а», тамбуру літ «а-1», літнього душу літ «Ж», сарай літ «З», житлового будинку літ «Б».

Між ними була укладена угода про порядок користування та володіння будівлями та спорудами.

На теперішній час виникла потреба реально розподілити домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні
ОСОБА_1
, підтримала свої вимоги викладенні в позові, просить суд реально розподілити домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи

Відповідачка не заперечує проти запропонованого позивачкою варіанту розподілу домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступного:

Судом встановлено, що домоволодіння
АДРЕСА_1
належить:
ОСОБА_1
– 1/2 частина, згідно свідоцтва про право на спадщину від 24.07.2008р.,
ОСОБА_2
– 1/2ч згідно свідоцтва про право на спадщину від 24.07.2008р

Жилий будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 800 кв.м..

Згідно ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ст. 88 Земельного Кодексу України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками.

Висновком судової будівельно-технічної експертизи запропоновано варіант реального розподілу домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками. Дана експертиза складена за спільною угодою сторін та по порядку користування, який склався, також експертиза не суперечить інтересам сторін, відповідає будівельним, санітарним і протипожежним нормам, не порушує прав інших осіб. У зв’язку з наведеним, суд вважає, можливим задовольнити вимоги
ОСОБА_1
провести реальний розподіл домоволодіння та визначити порядок користування спірною земельною ділянкою згідно з висновком експертизи

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 5-11, 60, 208, 209, 213, 214, 215, 294 ЦПК України, ст.364 ЦК України, ст.88 ЗК України, суд -

вирішив :

Позов
ОСОБА_1
задовольнити.

Провести розподіл жилого будинку
АДРЕСА_1
та визначити порядок користування земельною ділянкою між співвласниками
ОСОБА_1
та
ОСОБА_2
згідно висновку судово-технічної експертизи від 10.11.2008 року .

Виділити у власність
ОСОБА_1
житловий будинок літ.”А” з прибудовами літ а, а-1, загальною вартістю 22095 грн, туалет літ «Б» власністю 151 грн, сарай літ «З» вартістю 2379 грн, водопровід №3 вартістю 631 грн, калітка №1 вартістю 352 грн, частину огорожі №2, розміром 13,0 м/п вартістю 1246 грн.

Дійсна вартість виділеної частки дорівнює 27005 грн., що складає 68/100 від загального домоволодіння.

Виділити у власність
ОСОБА_2
, житловий будинок літ «В» вартістю 11543 грн, частину огорожі №2 розміром 8,0 м/п вартістю 1246 грн.

Дійсна вартість виділеної частки дорівнює 12789 грн., що складає 32/100 від загального домоволодіння

У користування
ОСОБА_1
виділити земельну ділянку площею 510,0 кв.м, в тому числі площу під забудовами, з окремим виїздом на вул. Лермонтова,12.

У користування
ОСОБА_2
виділити земельну ділянку площею 238,0 кв.м, в тому числі площу під забудовами, з окремим виїздом на вул. Лермонтова,12.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя

Ратушна В.О.