Справа №2-1871
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04
серпня 2008 року. Першотравневий районний суд м.Чернівці

в складі:

головуючого судді Марчука В.Т.

при секретарі Унгурян С.В.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в залі суду м.Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
Чернівецької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

ПозивачОСОБА_1. звернувся до суду з вказаним вище позовом до Чернівецької
міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно

Посилався на те, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за
заповітом від 15.08.1997 року його брату ОСОБА_2належить житловий будинок з
належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходяться
в АДРЕСА_1.

Зазначене спадкове майно раніше належало ОСОБА_3. Він, ОСОБА_2. та його
батько ОСОБА_4. проживають та зареєстровані в цьому будинку.

Земельна ділянка площею 2799 кв.м., на якій розміщений будинок з належними
до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами за цією ж адресою,
рішенням виконкому міської ради 14.01.1954 року №36 передана була ОСОБА_3. в
користування.

З часу набуття цього будинковолодіння у власність ОСОБА_2. вищевказана
земельна ділянка перебуває в його користуванні та призначена для обслуговування
будинку і господарських споруд.

На цій земельній ділянці, зі згоди її користувачів, він самочинно збудував
житловий будинок літ. «А», вигрібну яму - І та огорожу №1, виготовив інвентарну
справу на самочинне будівництво і згідно інвентарної справи адреса його будинку
АДРЕСА_1.

Збудований ним будинок складається з: двох коридорів 3,60 кв.м. та 15,80
кв.м., кухні-їдальні 45,80 кв.м., топочної 4,90 кв.м., санвузла 2,80 кв.м. та
гаража 18.40 кв.м. Всього по першому поверху 91,30 кв.м. На другому поверсі з:
коридору 16,30 кв.м., чотирьох кімнат житловою площею відповідно 14,0 кв.м.,
22,40 кв.м., 19,20 кв.м. та 26,50 кв.м., санвузла 9,40 кв.м.

Будинок збудований на земельній ділянці, яка перебуває в користуванні
ОСОБА_2. за його згодою та в її межах, отже не порушує нічиїх прав та
інтересів, сусіди з будинку АДРЕСА_2також не заперечують проти збудованого ним
будинку, що підтверджується їхньою заявою.

Просив
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
земельній ділянці по АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок літ. «А» загальною
площею 199,1 кв.м., в тому числі чотири житлові кімнати житловою площею 82,1
кв.м.

Справа слухалась у відсутність сторін, які не з′явилися в судове
засідання незважаючи на те, що належним чином були повідомлені судом про час і
місце розгляду справи.

ПозивачОСОБА_1. подав до суду заяву, в якій свій позов підтримав в повному
об′ємі і просив розглянути справу у його відсутність.

Представник відповідача - Чернівецької міської ради Рудейчук І.Ф. також
подала до суду заяву, в якій зазначений вище позов визнала і просила розглянути
справу на попередньому судовому засіданні без її участі.

Згідно
із ч.4 ст.130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового
рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст.174
цього Кодексу.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову
суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення
позову.

Враховуючи наведене, суд вважає, що вказану цивільну справу можливо
розглянути при проведенні попереднього судового засідання та ухвалити рішення
про задоволення позову.

Суд, дослідивши
письмові докази по справі, вважає, що позов обгрунтований і підлягає
задоволенню.

Так, судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за
заповітом від 15.08.1997 року брату позивача ОСОБА_1. - ОСОБА_2. належить
житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та
спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1 (а.с.3).

Зазначене вище спадкове майно раніше належало ОСОБА_3. ПозивачОСОБА_1.,
ОСОБА_2. та його батько ОСОБА_4. проживають та зареєстровані в цьому будинку
(а.с.4).

Земельна ділянка площею 2799 кв.м., на якій розміщений будинок з належними
до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами за цією ж адресою,
рішенням виконкому міської ради 14.01.1954 року №36 була передана ОСОБА_3. в
користування, що підтверджується копією схематичного плану присадибної ділянки
(а.с.5).

З часу набуття цього будинковолодіння у власність ОСОБА_2. зазначена вище
земельна ділянка перебуває в його користуванні та призначена для обслуговування
будинку і господарських споруд.

На вказаній земельній ділянці, зі згоди її користувачів, позивачОСОБА_1.
самочинно збудував житловий будинок літ. «А», вигрібну яму - І та огорожу №1.            Після будівництва позивачем ОСОБА_1.
було виготовлено інвентарну справу на самочинне будівництво, згідно якої адреса
новозбудованого будинку зазначена як АДРЕСА_1.

Наведене підтверджується нотаріально посвідченою заявою ОСОБА_2. і ОСОБА_4.
від 23.07.2008 року (а.с.30) та копією схематичного плану присадибної ділянки
(а.с.6).

Згідно матеріалів інвентаризаційної справи будинок літ. «А» по АДРЕСА_1
складається з: двох коридорів 3,60 кв.м. та 15,80 кв.м., кухні-їдальні 45,80
кв.м., топочної 4,90 кв.м., санвузла 2,80 кв.м. та гаража 18.40 кв.м.; на
мансарді з: коридору 16,30 кв.м., чотирьох кімнат житловою площею відповідно
14,0 кв.м., 22,40 кв.м., 19,20 кв.м. та 26,50 кв.м., санвузла 9,40 кв.м., а всього
загальною площею 199,1 кв.м., в тому числі житловою - 82,1 кв.м. (а.с.7-9).

Відповідно до довідки ЧКМБТІ від 07.06.2008 року №1360 дійсна
інвентаризаційна вартість самовільно побудованого будинку літ. «А» по АДРЕСА_1
становить 114147 грн. (а.с.34).

Як встановлено судом, вказаний житловий будинок збудований позивачем на
земельній ділянці, яка перебуває в користуванні ОСОБА_2. за його згодою та в її
межах.

Разом з тим, встановлено, що зведений позивачем ОСОБА_1. житловий будинок є
самочинним, оскільки на виконання будівельних робіт останнім не було отримано
відповідного дозволу та не погоджено у встановленому законом порядку проектну
документацію.

Згідно ч.5 ст.376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

Із досліджених в судовому засіданні обмірних креслень та технічного заключення на житловий будинок АДРЕСА_1, погоджених
в установленому законом порядку (а.с.11-29);
висновку Чернівецької міськСЕС від 23.07.2008
року №1017/02-02
(а.с.33); експертного висновку Управління з питань
наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України в
Чернівецькій області №714/07-2008 від 23.07.2008 року
(а.с.32) та письмової заяви сусідки позивача ОСОБА_5 від 17.07.2008 року
вбачається, що зведений позивачем ОСОБА_1. житловий будинок літ. «А» по
АДРЕСА_1 відповідає всім архітектурно-будівельним, санітарним та протипожежним
нормам і правилам, а відповідно не порушує права та інтереси інших осіб.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст.321 ч.1, 331 ч.2, 386, 376 ч.5, 392 ЦК
України, ст.ст.3, 10, 11, 60, 64, 88, 130, 174, 208, 209, 212-215, 218,
294  ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
земельній ділянці по АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок літ. «А» загальною
площею 199,1 кв.м., в тому числі чотири житлові кімнати житловою площею 82,1
кв.м.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя
Першотравневого

районного
суду м.Чернівці                                                      В.Т.МАРЧУК