Справа № 2- 1012008р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 лютого 2008 року Сумський районний суд Сумської
області в складі головуючого судді Клочко Б.М., при секретарі Скринник Ю.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до В.Чернеччинської сільської ради про визнання права власності на
самовільно збудоване майно.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з даним позовом мотивуючи його
тим, що вона є власником земельної ділянки № 23 в садівничому товаристві
"Машинобудівник", яка знаходиться на землях В.Чернеччинської
сільської ради. На час придбання земельної ділянки на ній знаходився
недобудований садівничий будинок і вона на протязі років виконала внутрішні
роботи і побудувала вбиральню і альтанку. Всі будівлі побудовані без порушень
державних будівельних норм, крім вбиральні "В" при будівлі якої не
витримана відстань до межі ділянки, але власник земельної ділянки № 29 ОСОБА_2
не заперечує проти розташування вбиральні на такій відстані. На даний час вона
має намір належним чином оформити право власності на самовільно побудоване
майно, а тому просить задовольнити позов.

В судовому засіданні позивач свої вимоги змінила, просила також визнати
право власності на огорожу.

Представник В.Чернеччинської сільської ради до суду не з'явився, направивши
до суду заяву про згоду з позовом і про слухання справи без їх участі.

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню виходячи із слідуючого.

В суді встановлено, що ОСОБА_1 являється власником
земельної ділянки № 23 у садівничому товаристві "Машинобудівник", яка
знаходиться на землях В.Чернеччинської сільської ради, згідно Державного акту
на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 146612 ( а.с.10). На протязі
років позивачка виконала внутрішні роботи в садівничому будинку, загальна
вартість якого становить 35384 грн., а також побудувала вбиральню "В"
вартістю 1529 грн. і альтанку "Б" вартістю 491 грн. та огорожу № 1-2
вартістю 1656 грн.. Інвентаризаційна вартість всіх будівель становить 39060
грн. (а.с.5).

Ці споруди були побудовані без дозволу відповідних служб та без
будівельного паспорту, а тому ці споруди являються самочинними.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК
України на вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує прав інших осіб.

Відповідно до довідок Сумської районної
санітарно-епідеміологічної станції ( а.с.14), служби державного пожежного
нагляду у Сумському районі самовільно побудовані будівлі в садівничому
товаристві "Машинобудівник" на земельні ділянці № 23 відповідають
державним будівельним нормам і не порушують чиїхось прав.

Відповідно до листа відділу містобудування, архітектури
та ЖКГ Сумської РДА ( а.с.12) всі вище названі самовільні будівлі, крім
вбиральні "В", відповідають нормам та правилам пожежної безпеки.
Вбиральня "В" збудована з порушенням, а саме не витримана відстань до
межі ділянки для обслуговування будівлі, яка повинна становить 1 м. Але поскільки
в справі мається заява власника земельної ділянки № 29 ОСОБА_2 про те, що він
не заперечує проти побудованої вбиральні ( а.с.16), то виходячи з викладеного у
суду маються всі підстави для визнання за ОСОБА_1. права власності на всі
самовільно побудовані споруди.

На підставі викладеного, керуючись ст.. ст.. 375, 376 ЦК України, ст.ст.
10, 60, 212-215 ЦПК України, ст..
48 Закону України "Про власність", суд-

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок №
23 "А-1" в садівничому товаристві "Машинобудівник"
загальною вартістю 35384 грн, альтанку "Б" вартістю 491 грн. та
вбиральню "В" вартістю 1529 грн., огорожу № 1-2 вартістю 1656 грн.,
які побудовані на земельній ділянці, яка розташована на землях В.Чернеччинської
сільської ради Сумського району Сумської області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду
Сумської області через Сумський районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження або апеляційну
скаргу не було.