Справа
№ 2-1015/2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М' Я М   У К Р А
Ї Н И

04 вересня 2008 року                                                                      м. Кам”янка-Дніпровська

Кам”янсько-Дніпровський районний суд    Запорізької області

у складі головуючого:                          Комишньої
Н.І.,

при секретарі :                                      Тарасової І.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кам”янка-Дніпровська
цивільну  справу за позовом ОСОБА_1до
ОСОБА_2  про визнання угоди дійсною та
визнання  права власності  на
житловий будинок з надвірними будівлями та присадибну земельну ділянку,-

В С Т А
Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про
визнання угоди дійсною та визнання  права
власності  на  житловий будинок з надвірними будівлями та
присадибну земельну ділянку вказуючи, що маючи мету змінити місце постійного проживання ОСОБА_2 вирішила продати належну їй нерухомість, та переїхати
до дочки в м. Запоріжжя. Купувати було запропоновано позивачу ОСОБА_1. Оглянувши  житловий
будинок з надвірними будівлями та присадибну земельну ділянку  розміром 0,12га,  які
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1вони дійшли згоди по усім істотним
умовам купівлі-продажу, та перевіривши, що власником  домогосподарства є дійсно ОСОБА_2,
вони уклали угоду про купівлю нею житлового
будинку. Підтверджуючи серйозність своїх намірів вона заплатила продавцю 58000 гривень, як відповідачка і
вимагала. Згідно їх домовленості
ОСОБА_2 повинна була підготувати документацію для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу протягом
місяця. Вона не квапила продавця з оформленням у зв'язку з матеріальним
становищем. На теперішній  час продавець категорично відмовилася від
оформлення договору купівлі-продажу
належним чином, на її прохання і пропозиції не реагує. Документи необхідні для оформлення не дає, розмовляти відмовляється. Також вона пропонує повернути їй її гроші та
виселятися. Вона мешкає у вищевказаній
домобудівлі з моменту укладення домашньої угоди. За цей час нею було зроблено
реконструкцію домобудівлі, що потребувало не малих капіталовкладень. На земельній
ділянці побудовані теплиці для вирощування сільгосппродукції. Її вимогу дотриматися угоди, вона ігнорує, тому вона змушена
звернутися до суду. Вважаю себе чинним
набувачем, оскільки на вимогу продавця розрахувалася з нею у повному обсязі, сама
отримала домогосподарство. Просить визнати
угоду, по якій ОСОБА_2 продала, а  вона
ОСОБА_1 купила жилий будинок зазначений за планом літерою: А, а також
слідуючи надвірні  будівлі
та  службові  прибудови
зазначені  за  планом
літерами:   а-службова прибудова, ПГ-погріб
під а, ґанок до а, Б-літня кухня, Г-сарай, В-сарай, У-вбиральня, Т-фундамент під теплиці, Д-навіс, Е-навіс, №1-ворота,
№2-паркан, №3-паркан, №4-ворота, №5-паркан,     №6-свердловина,    1-замощення,    земельну
ділянку    розміром 0,12га, розташовані   за
адресою:   АДРЕСА_1, дійсною. Визнати за нею ОСОБА_1 право власності на жилий будинок зазначений за планом літерою: А, а
також слідуючи надвірні  будівлі
та  службові  прибудови
зазначені  за  планом
літерами:   а-службова прибудова,
ПГ-погріб під а, ґанок до а, Б-літня кухня, Г-сарай, В-сарай, У-вбиральня, Т-фундамент під теплиці, Д-навіс, Е-навіс, №1-ворота,
№2-паркан, №3-паркан, №4-ворота, №5-паркан,     №6-свердловина,    1-замощення,    земельну
ділянку    розміром 0,12га, розташовані   за
адресою:   АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася подала до суду
письмову заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги
підтримує у повному обсязі .

В
судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з'явилася подала до суду письмову заяву,
в якій просить справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги визнає у
повному обсязі .

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що
позовні вимоги  позивача обґрунтовані і
підлягають задоволенню.

Відповідно
до ч.1 ст. 61 ЦПК України обставини,
визнані сторонами та іншими особами, які беруть  участь у справі, не підлягають доказуванню.

На підставі свідоцтва про право на спадщину за
законом виданого Кам"янсько-Дніпровською
державною нотаріальною конторою Запорізької області 27 травня 2008 року за реєстром № 556,
зареєстрованого Запорізьким міжміським бюро технічної інвентаризації 03 червня 2008 року, ОСОБА_2, на
праві приватної власності мала жилий
будинок зазначений за планом літерою: А, а також слідуючи надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за
планом літерами: а-службова прибудова, ПГ-погріб
під а, ґанок до а, Б-літня кухня, Г-сарай, Б-сарай, У-вбиральня, Т-фундамент
під теплиці, Д-навіс, Е-навіс, №1-ворота, №2-паркан, №3-паркан, №4-ворота, №5-паркан, №6-свердловина, 1-замощення, земельну
ділянку розміром 0,12га, розташовані
за адресою: АДРЕСА_1.

Як вбачається з договору
купівлі-продажу ОСОБА_2 від ОСОБА_1 отримала
58000   грн. за проданий житловий
будинок  з надвірними будівлями та земельну
ділянку розміром 0,12га, які розташовані
за адресою: АДРЕСА_1.

Таким чином,
в судовому засіданні встановлено, що 25.05.2008 року ОСОБА_2 продала,
а  ОСОБА_1 купила  житловий будинок  з надвірними будівлями  та земельну ділянку розміром  0,12га, які розташовані за  адресою: АДРЕСА_1 за
58000
грн.
по домашній угоді  без нотаріального
посвідчення. На виконання угоди ОСОБА_2 передала ОСОБА_1 житловий будинок  з надвірними будівлями та земельну ділянку
розміром 0,12га, які розташовані
за адресою: АДРЕСА_1, а вона в свою чергу сплатила
продавцю обумовлену  ціну за  житловий
будинок та земельну ділянку.

Згідно ч.2 ст.220 ГК України, якщо
сторони домовилися щодо всіх
істотних  умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення
договору не потрібно.

Згідно ст.256 ЦПК України, якщо діюче
законодавство не передбачає іншого порядку від якого залежить встановлення
особистих або майнових прав громадян, то у судовому порядку такі права можуть
бути встановлені.

Керуючись ч.2ст.220,  ст. ст. 655, 656,657  ГК України ст.ст. 60, 61,199,
291, 292, 293,294, 295, 296 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1до ОСОБА_2  про визнання угоди дійсною та визнання  права власності  на
житловий будинок з надвірними будівлями та присадибну земельну ділянку
-  задовольнити.

Визнати угоду, по якій
ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1

Олександрівна купила
жилий будинок зазначений за планом літерою: А, а також слідуючи

надвірні  будівлі
та  службові  прибудови
зазначені  за  планом
літерами:   а-службова

прибудова,
ПГ-погріб під а, ґанок до а, Б-літня кухня, Г-сарай, В-сарай, У-вбиральня, Т-

фундамент
під теплиці, Д-навіс, Е-навіс, №1-ворота, №2-паркан, №3-паркан, №4-ворота,

№5-паркан,     №6-свердловина,    1-замощення,    земельну
ділянку    розміром    0,12га, які розташовані   за   адресою:
АДРЕСА_1 - дійсною.

Визнати
за  ОСОБА_1, право власності на жилий будинок зазначений за планом літерою:
А, а також слідуючи надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами: а-службова прибудова, ПГ-погріб під
а, ґанок до а, Б-літня кухня, Г-сарай, В-сарай,
У-вбиральня, Т-фундамент під теплиці, Д-навіс, Е-навіс, №1-ворота,    №2-паркан,    №3-паркан,    №4-ворота,    №5-паркан,    №6-свердловина, 1-замощення,
земельну ділянку розміром 0,12га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку  подання заяви на апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано. Заяву про апеляційне
оскарження рішення суду може бути подане протягом десяти днів з дня
проголошення  рішення. Апеляційна скарга
на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Судья                                                                                                                       Н.І. Комишня