Справа №2-3795/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

15 серпня
2008 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                              Донець
О.В.

при
секретарі                                        Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до виконкому Київської районної ради м. Харкова про визнання права
власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом про об'єднання
домоволодіння №41 та АДРЕСА_1в одне домоволодіння з присвоєнням адреси - АДРЕСА_2,
та визнання за ними права власності на АДРЕСА_2, і складається з житлового
будинку літ. «А-1» загальною площею 76,9 кв. м,
житловою площею 21,9 кв. м, житлового будинку літ. «И-2» загальною площею 352,8 кв.м,
житловою площею 174,9 кв.м та надвірних будівель сараю літ. «К»,  гаражу літ. «З», колодязя №6, воріт №7,
хвіртки №8, огорожі №9, зливних ям №№10,11,12 та замощення №І,
посилаючись на наступне.

ОСОБА_1
на підставі договору дарування від 28.07.2006 р. належить домоволодіння
поАДРЕСА_2, яке складається з житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 76,9 кв.м.,
житловою площею
21,9 кв.м. Рішенням Харківської міської ради
№20007 від 3.10.2007 р.
ОСОБА_1 передана у приватну власність земельна ділянка площею 1000 кв.м. поАДРЕСА_2 для обслуговування житлового
будинку, господарських будівель та споруд, а також в оренду строком до 01.09.2056 р. передана земельна ділянка
площею 486,4 кв.м.
поАДРЕСА_2 для
обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

ОСОБА_2
на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,0934 га
по АДРЕСА_1на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку
від 27.03.2007 р.

Вони перебувають в зареєстрованому шлюбі.
Земельні ділянки №41 та АДРЕСА_1 ними були об'єднані в одне домоволодіння,
на території
якого, з метою покращення житлових умов, ними був самовільно побудований
житловий будинок літ. «И-2» загальною площею 352,8 кв.м., житловою площею 174,9 кв.м., гараж літ. «З» та сарай літ. «К».

Будівництво
проведено з додержанням будівельних та санітарних норм і правил. БТІ видало технічний паспорт домоволодіння. Вони
звертались до відповідача щодо оформлення правовстановлюючих документів на
домоволодіння, однак їм було рекомендовано звернутися до суду.

Позивач
ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала.

Представник
позивача ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, будучи належним чином
оповіщеним про день та час розгляду справи. Подав заяву про розгляд справи за
його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, будучи належним чином оповіщеним про день  та час розгляду справи. Подав заяву,
відповідно до якої питання щодо задоволення позову залишає на розсуд суду і
просить розглядати справу за його відсутності.

Суд, вислухавши позивача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи,
задовольняє позовні вимоги, вважаючи їх законними та обґрунтованими, виходячи з наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1  на підставі
договору
дарування від 28.07.2006 р.
належить домоволодіння
поАДРЕСА_2, яке складається з житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 76,9 кв.м.,
житловою площею
21,9 кв.м.

Рішенням Харківської міської ради
№20007 від 3.10.2007 р.
ОСОБА_1 передана у приватну власність земельна ділянка площею 1000 кв.м. поАДРЕСА_2 для обслуговування житлового
будинку, господарських будівель та споруд, а також в оренду строком до 01.09.2056 р. передана земельна ділянка
площею 486,4 кв.м.
поАДРЕСА_2 для
обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

ОСОБА_2
на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,0934 га
по АДРЕСА_1на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку
від 27.03.2007 р.

Позивачі перебувають в зареєстрованому шлюбі,
що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу. Земельні ділянки №41 та
АДРЕСА_1 ними
були об'єднані в одне домоволодіння, на території якого, з метою покращення житлових
умов, ними
був самовільно побудований житловий будинок літ. «И-2» загальною площею 352,8 кв.м., житловою площею 174,9 кв.м., гараж літ. «З» та сарай літ. «К».

2.06.2008
р. КП «Харківське міське БТІ» виготовило технічний паспорт на домоволодіння по
АДРЕСА_1, відповідно до якого воно складається з житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 76,9 кв. м,
житловою площею 21,9 кв. м, житлового будинку літ. «И-2» загальною площею 352,8 кв.м,
житловою площею 174,9 кв.м та надвірних будівель сараю літ. «К»,  гаражу літ. «З», колодязя №6, воріт №7,
хвіртки №8, огорожі №9, зливних ям №№10,11,12 та замощення №І.

Відповідно
до ч.1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

На підставі ст. 60 СК України майно, набуте
подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної
сумісної власності.

Згідно з
технічним висновком ПОП
«Білий
ведмідь»
про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації самовільно
побудованого житлового будинку літ. «И-2» та надвірних будівель літ. «З», літ. «К» по АДРЕСА_3. Самовільно
побудований будинок та надвірні будівлі побудовані у відповідності до вимог
пожежних, санітарних та технічних норм.

Таким
чином, самочинно возведені позивачами будівлі відповідають всім будівельним та
санітарно-технічним нормам та правилам і не порушують права інших осіб. Судом не встановлено, що при
будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були порушені будь-чиї
права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в повному
обсязі.

У випадку визнання судом права власності на
нерухоме майно таке право згідно з нормами ст.ст.181,182 ЦК України, Закону України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” підлягає державній реєстрації в
КП “Харківське міське бюро технічної інвентаризації».

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.
10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, ст. 60 СК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Об'єднати
домоволодіння № 41 та АДРЕСА_1в одне домоволодіння з присвоєнням адреси -
АДРЕСА_2.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право
власності по 1/2 частині домоволодіння №41 за кожним, яке розташоване на
земельній ділянці площею 2420 кв.м. по АДРЕСА_1, і складається з житлового
будинку літ. «А-1» загальною площею 76,9 кв. м,
житловою площею 21,9 кв. м, житлового будинку літ. «И-2» загальною площею 352,8 кв.м,
житловою площею 174,9 кв.м та надвірних будівель сараю літ. «К»,  гаражу літ. «З», колодязя №6, воріт №7,
хвіртки №8, огорожі №9, зливних ям №№10,11,12 та замощення №І.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя

ї