Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М          У К Р А Ї Н И

21
січня 2008 року

Шосткинський міськрайсуд Сумської
області у складі:

головуючого - судді Солдаткіна С.Г.,

при секретарі Сугоняко Н.О.,

з участю позивачки ОСОБА_1

представника відповідача Титович
Т.О.

розглянув у попередньому відкритому
судовому засіданні в місті Шостка Сумської області цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1

до        Виконавчого комітету Шосткинської

міської ради

про      узаконення
перепланування чотирикімнатної квартири в трикімнатну квартиру,-

ВСТАНОВИВ:

15.01.2008
року до Шосткинського міськрайсуду звернулась ОСОБА_1 з позовом до виконавчого
комітету Шосткинської міської ради про узаконення перепланування
чотирикімнатної квартири в трикімнатну.

Свої
позовні вимоги мотивує тим, що в 10.08.1999 року вона купила квартиру АДРЕСА_1,
яка складалась з чотирьох кімнат житловою площею 8,5 м2, 16,9 м2, 8,9 м2, 10,5
м2, кухні площею 4,8 м2, ванної кімнати площею 2,1 м2, вбиральні площею 1,3 м2,
коридору площею 4,6 м2, передпокою площею 1,4 м2, вбудованої шафи площею 1,1
м2, балкону площею 0,9 м2.

В
квартирі була маленька кухня, що створювало певні незручності у користуванні
нею і тому навесні 2006 року вона вирішила розширити її і зробити
перепланування квартири.

Для
цього вона розібрала кладову, стіни в ванній кімнаті, в передпокою і в житловій
кімнаті площею 8,5 м2, які межували з кухнею і з житловою кімнатою площею 16,9
м2 і збудувала на новому місці стіну, яка поділяє житлові кімнати площею 16,9
м2 і 8,5 м2 та стіни в ванній кімнаті.

Внаслідок
перепланування розмір кухні збільшився  з
4,8 м2 до 12,2 м2, житлової кімнати площею 16,9 м2 до 18,7 м2, ванної кімнати з
2,1 м2 до 3,3 м2, а коридору з 4,6 м2 до 6,1 м2, а сама квартира була
перероблена з чотирикімнатної в трикімнатну.

Нещодавно
вона вирішила узаконити самочинно перепланування квартири, для чого звернулась
до Шосткинського МБТІ, однак там задовольнити її вимоги відмовились, оскільки перепланування
квартири було зроблено самочинно без відповідного дозволу.

В
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, попросила
визнати законним перепланування в квартирі АДРЕСА_1, внаслідок якого вказана
квартира була перепланована з чотирьохкімнатної в трикімнатну, що складається з
трьох кімнат житловою площею 18,7 м2, 8,9 м2, 10,5 м2, кухні площею 12,2 м2,
ванної кімнати площею 3,3 м2, туалету площею 1,3 м2, коридору площею 6,1 м2 і
балкону площею 0,9 м2.

Представник
виконавчого комітету Шосткинської міської ради Титович Т.О. в судовому
засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Заслухавши
пояснення позивачки, представника відповідача, дослідивши по справі докази суд
дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи із таких підстав:

Як
вбачається з копії технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 самовільно
переплановано квартиру, внаслідок чого збільшена житлова площа
квартири./а.с.13/

Згідно
висновку Відділу головного архітектора виконавчого комітету Шосткинської міської
ради щодо перепланування у квартирі АДРЕСА_1, встановлено, що виконане
перепланування не порушує будівельних норм, правил експлуатації будинку та прав
інших осіб.

Відповідно
до ч. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт
і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за
умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і
правил експлуатації будинку.

Таким
чином в судовому засіданні встановлено, що самочинне перепланування квартири
АДРЕСА_1 не порушують правил експлуатації будинку та прав інших осіб, тому
позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись
ст.ст. 10, 130, 212, 213, 214, 215  ЦПК
України, ст.ст. 16, 383 ЦК України, -

В И Р І
Ш И В:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
законним зроблене ОСОБА_1 перепланування в квартирі АДРЕСА_1 площею 61,9 м2,
внаслідок якого житлова площа становить 38,1 м2 та квартира була перепланована
з чотирьохкімнатної в трикімнатну, що складається з трьох кімнат житловою
площею 18,7 м2, 8,9 м2, 10,5 м2, кухні площею 12,2 м2, ванної кімнати площею
3,3 м2, туалету площею 1,3 м2, коридору площею 6,1 м2 і балкону площею 0,9 м2.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційний суд Сумської області через міськрайонний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в
порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, або якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана
протягом двадцяти днів після подання цієї заяви. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
Шосткинського

міськрайонного
суду                                                                                 С.Г.
Солдаткін