Справа
№2-216/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2008 року
Дніпровський районний суд м. Херсона в складі:                                   головуючого -                                                                                               Стамбули М.І.

при секретареві -                                                                                            Ігнатенко О.І.

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про реальний розподіл домоволодіння та встановлення порядку користування
земельною ділянкою,
-

в с
т а н о в и в
:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2. про реальний розподіл
домоволодіння та встановлення порядку користування земельною ділянкою. Мотивуючи
свої вимоги тим, що йому на підставі договору дарування
належить половина житлового будинку АДРЕСА_1, а відповідачу належить інша
половина цього ж житлового будинку з відповідними господарчими будівлями та
спорудами, який розташований на земельній ділянці загальною площею 246кв.м.

Просить суд,
у зв'язку з тим, що на сьогодні виникла необхідність, здійснити реальний
розподіл домоволодіння та встановити порядок користування земельною ділянкою,
за адресою АДРЕСА_1.

В судовому засідання позивач уточнила позовні вимоги, просила постановити
рішення про реальний розподіл домоволодіння та встановлення порядку
користування земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1 відповідно до І варіанту
висновку судової будівельно-технічної експертизи від 20.02.2008р. № 30.

Відповідач позов визнав, та просив постановити рішення про реальний
розподіл домоволодіння та встановлення порядку користування земельною ділянкою
за адресою АДРЕСА_1 відповідно до І варіанту висновку судової
будівельно-технічної експертизи від 20.02.2008р. № 30.

Вислухавши позивача, відповідача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено наступне:

- позивачу ОСОБА_1. на підставі договору
дарування ВСА № 5259116 від 25.02.2005р., посвідченого приватним нотаріусом
Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3. та зареєстрованого в Херсонському державному БТІ 04.03.2005р. (витяг №
6668896, книга №102, реєстровий №16264), на праві приватної спільної часткової
власності належить 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_1;

- відповідачу ОСОБА_2., на підставі договору
дарування ВВС № 560210 від 06.05.2004р., посвідченого приватним нотаріусом
Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_4. та зареєстрованого в Херсонському державному БТІ (витяг № 15740923,
книга №102, реєстровий №16264), на праві приватної спільної часткової власності
належить 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_1.

На сьогоднішній день у власників виникла необхідність провести реальний
розподіл домоволодіння та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Як вбачається з висновку судово-технічної експертизи від 20.02.2008р.
відповідно до виконаних досліджень, з урахуванням розташування приміщень в
житловому будинку, технічного стану житлового будинку літ. «А», порядку
використання та умов експлуатації житлового будинку, який склався, виходячи із
розташування будівель на ділянці, порядку користування з метою збереження усіх
будівель, розташованих на ділянці, на розгляд суду надається два варіанти
розподілу домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою
будинку АДРЕСА_1.

Суд вважає, що реальний розподіл домоволодіння та встановлення порядку
користування земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1, може бути виконано згідно з І варіантом
висновку судово-технічної експертизи № 30 від 20.02.2008р. із незначним
відступом від ідеальних часток.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст.78,
79, 88, 89, 152 ЗК України, суд -

в и р і
ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

ОСОБА_1 виділити:

- у жилому будинку літ. «А»: коридор «1-1», жилу кімнату «1-2», жилу
кімнату «1-3», прибудову «І», прибудову «ІІ», прибудову «ІІІ»;

- надвірні будівлі та споруди: літню кухню літ. «Б», надвірний туалет літ.
«В», Ѕ частину огорожі - №1, Ѕ частину воріт - №2, Ѕ частину мощення - І;

що складає 63/100 частин.

ОСОБА_2 виділити:

- у жилому будинку літ. «А»: жилу кімнату «1-4», кухню «1-5»;

- надвірні будівлі та споруди: сарай літ. «Г», Ѕ частину огорожі - №1, Ѕ
частину воріт - №2, Ѕ частину мощення - І;

що складає 37/100 частин.

ОСОБА_1 виділити: присадибну ділянку, яка межує з виділеними будівлями, яка
складається із двох частин - із сторони фасадної межі площею 70кв.м. та із
сторони правої бокової межі площею 43кв.м. загальна площа земельної ділянки
складає 113кв.м., з виходом на пров. Торпедний через ділянку спільного
користування, що відповідає частці 50/100.

ОСОБА_2 виділити: присадибну ділянку, яка межує з виділеними будівлями - із
сторони лівої бокової межі і задньої межі площею 113кв.м., з виходом на пров.
Торпедний через ділянку спільного користування, що відповідає частці 50/100.

Для забезпечення безперешкодного доступу до усіх будівель та споруд в
спільне користування співвласникам виділити частину земельної ділянки із боку
фасадної межі між пристрой кою літ. «а» та літньою кухнею літ. «Б» площею
20кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295
ЦПК України.

Суддя
М.І. Стамбула