Справа № 2-8610/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

16 вересня 2008 року                                                        Приморський районний суд м. Одеси

у складі:

головуючого судді
Ярош С.В.

при секретарі                Гончарової-Парфьонової О.О.

розглянули у відкритому судовому засіданні у м. Одесі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права
власності, суд, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до Одеської міської ради
про визнання права власності на нежитлове приміщення загальною площею
44,8 кв. м. в житловому будинку АДРЕСА_1.

Позивач
обґрунтовує свої позовні вимоги тим, що згідно договору купівлі-продажу №
р.2357 від 9.08.2006 р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу Ситніковою Ю.Д. та зареєстрованого Одеським міським бюро технічної інвентаризації 19.09.2006 р. за №261 в
книзі 624пр-4, йому на праві власності належала квартира АДРЕСА_2, загальною
площею 46,7 кв. м.

Вирішивши самочинно реконструювати вказану вище
квартиру під магазин, Позивач самостійно, за рахунок своїх власних засобів
провів реконструкцію, в результаті чого утворилось нежитлове приміщення
загальною площею 44,8 кв. м., що відображено у технічному паспорті від 10.07.2008 р.

Позивач стверджує, що
реконструкція проведена з додержанням будівельних норм і правил, а також у
відповідності до діючого законодавства,
про що свідчить наступне.

Позивачем було отримано технічний
висновок ФОП ОСОБА_2 (ліцензія НОМЕР_1) про можливість збереження реконструкції
квартири АДРЕСА_1, під магазин, також Позивачем були отримані погодження вказаного технічного висновку
-  Головного державного інспектора з
пожежного нагляду Головного управління МНС України в Одеській області від
24.03.2008 р., а також погодження міської санепідстанції № Гз-1/34-247 від
19.02.2007р.

Суміжні співвласники будинку АДРЕСА_1 не
заперечували проти реконструкції
квартири АДРЕСА_2 під магазин з переводом в нежилий фонд, що підтверджується заявою від 09.07.2008 р.

Вищевикладене, як вважає Позивач, підтверджує його право власності на
нежитлове приміщення.

В судовому засіданні Позивач підтримав позов по викладеним в ньому
підставам та просив його задовольнити.

Відповідач
- представник Одеської міської ради,
в судове засідання не з'явився, пояснень суду не надав, хоча був повідомлений
належним чином.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши доводи Позивача, суд вважає, що
позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так,
у судовому засіданні було встановлено, що згідно договору
купівлі-продажу № р.2357 від 9.08.2006 р., посвідченого приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального округу Ситніковою Ю.Д. та зареєстрованого Одеським міським бюро технічної інвентаризації
19.09.2006 р. за №261 в книзі 624пр-4, Позивачу на праві власності належала
квартира АДРЕСА_2, загальною площею 46,7 кв. м.

Вирішивши самочинно реконструювати вказану вище
квартиру під магазин, Позивач самостійно, за рахунок своїх власних засобів
провів реконструкцію, в результаті чого утворикось нежитлове приміщення
загальною площею 44,8 кв. м., що відображено у технічному паспорті від 10.07.2008 р.

Судом також встановлено,
що реконструкція проведена з додержанням будівельних норм і правил, а також у
відповідності до діючого законодавства,
по що свідчить наступне.

Позивачем було отримано технічний
висновок ФОП ОСОБА_2 (ліцензія НОМЕР_1) про можливість збереження реконструкції
квартири, АДРЕСА_1, під магазин, також Позивачем були отримані необхідні погодження вказаного технічного
висновку -  погодження Головного
державного інспектора з пожежного нагляду Головного управління МНС України в
Одеській області від 24.03.2008 р., а також погодження міської санепідстанції №
Гз-1/34-247 від 19.02.2007р.

Суміжні співвласники будинку АДРЕСА_1 не заперечували проти
реконструкції  квартири АДРЕСА_2 під
магазин з переводом в нежилий фонд, що підтверджується заявою від
09.07.2008 р.

Згідно ч.1 ст. 321 ЦК
України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди
тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ст. 391 ЦК
України власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм
майном.

Згідно ст. 392 власник майна може
пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право
оспорюється  або не визнається іншою
особою.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права
та інтересу.

Суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 має право на визнання за ним права власності на нежитлове
приміщення загальною площею 44,8 кв. м. в житловому будинку АДРЕСА_1.

Керуючись 321,
331, 391, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 224-227 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення загальною площею 44,8 м2
в житловому будинку АДРЕСА_1, що відображено у технічному паспорті від 10 липня
2008 року.

Дане
рішення є підставою для реєстрації права власності за  ОСОБА_1 на нежитлове приміщення загальною
площею 44,8 м2 в житловому будинку АДРЕСА_1, що відображено у
технічному паспорті від 10 липня 2008 року у КП „ОМБТІ та РОН”.

Рішення може
бути оскаржено у апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області
через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя