Справа № 2-478/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 липня 2008 року              Могилів-Подільський
міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючої, судді Капацин Л.В.,

при секретарі Політанській Т.М.,

з участю адвоката ОСОБА_1.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Могилеві-Подільському в приміщенні міськрайонного суду цивільну
справу за позовом Могилів-Подільського
міжрайпрокурора в інтересах ОСОБА_2до фермерського господарства «ОСОБА_3.» про визнання
недійсним правочину, -

В
С Т А Н О В И В:

Могилів-Подільський міжрайонний прокурор звернувся до
суду в інтересах ОСОБА_2з позовом до ФГ «ОСОБА_3.»
про визнання недійсним правочину, мотивуючи тим, що 25.12.2007 року між ФГ
«ОСОБА_3» та ОСОБА_2. було укладено договір, за яким ФГ «ОСОБА_3.» бере в
оренду у ОСОБА_2. належну їй земельну ділянку. Але при укладанні договору між
сторонами не було досягнуто згоди в такій умові договору як строк дії договору
оренди. Позивачка просить визнати недійсним договір оренди від 25 грудня 2007
року, укладений між ОСОБА_2та Фермерським господарством «ОСОБА_3.».

В судовому засіданні прокурор та
представник позивачки ОСОБА_4. підтримали позовні вимоги і просять визнати договір оренди від 25 грудня
2007 року, укладений між ОСОБА_2та фермерським господарством «ОСОБА_3.» недійсним, так як
у вказаному договорі оренди строк дії договору оренди замальовано коректором,
тому незрозуміло, на який термін його укладено, що являється суттєвим
порушенням укладення договору.

Представник відповідача ОСОБА_3. та
його представник ОСОБА_1. позов визнали, підтвердили, що при укладанні договору між сторонами
не було досягнуто згоди щодо
строку дії договору
оренди, не заперечують проти визнання договору недійсним з моменту його
укладення.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких
підстав.

Відповідно до договору оренди землі
від 25.12.2007 р. (а.с.4-5) ОСОБА_2. передала, а ФГ «ОСОБА_3.» прийняв в
строкове платне користування земельну ділянку, яка належить ОСОБА_2. на
підставі державного акту серії ЯД № 407874 (а.с.3).

Проте, в п. 8 - строк дії договору,
відсутні будь-які відомості про строк дії вказаного договору (а.с.4), що суперечить
ст. 15 Закону України «Про оренду землі», яка передбачає, що строк дії договору
оренди є однією з обов'язкових умов договору оренди землі.

Таким чином, при укладенні між
сторонами договору оренди землі, не було додержано загальних вимог, додержання
яких є необхідним для чинності правочину, чим було порушено вимоги ч.1,3 ст.
203 Цивільного кодексу України, яка передбачає, що правочин має вчинятися у
формі встановленій законом, а зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу,
іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства,     що, згідно з ч.1 ст. 215 Цивільного кодексу
України є підставою недійсності правочину.

На підставі ст. 15 Закону України
«Про оренду землі», ст. 203, 215 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60,  174 ч. 4, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов
задовольнити.

Визнати договір оренди від
25.12.2007 року, укладений між фермерським господарством «ОСОБА_3.» і ОСОБА_2та
зареєстрований у Могилів-Подільському відділі реєстрації при Вінницькій філії
центру ДЗК, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 13.03.2008
року за № 36, недійсним з моменту його укладення.

На рішення
може бути подана апеляція до апеляційного суду Вінницької
області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя: