Справа № 2-1169/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

(заочне)

15
вересня 2008 року
Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого-судді:                                                           Болотіна
С.М.

секретаря:                                                                          Панасюк
Н.П.

представника позивача:                                                   Куцого
В.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Шепетівці справу за позовом
Шепетівського комунального підприємства «Житлосервіс» до ОСОБА_1про стягнення
заборгованості за надані послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової
території,-

в с т а
н о в и в :

Шепетівське
комунальне підприємство «Житлосервіс» (далі - КП «Житлосервіс») звернулося в
суд з позовом до ОСОБА_1. про стягнення боргу за надані послуги по
обслуговуванню будинку та прибудинкової території.

В обґрунтування
позовних вимог посилається на те, що відповідачка з березня 2004 року не
вносить плату за надані послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової
території і станом на  1 вересня 2008
року за нею рахується заборгованість у сумі 936грн. 38коп.

В
судовому засіданні представник позивача Куций В.М. позовні вимоги підтримав
повністю та дав аналогічні пояснення викладеним в позові.

Відповідачка
ОСОБА_1. в судове засідання повторно не з'явилася і причини неявки суду не повідомила, хоча про
день та час розгляду справи була попереджена в установленому законом порядку.
Заяви про відкладення слухання справи суду не надала.

Заслухавши
пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи суд приходить до
переконання, що позов підлягає до задоволення частково виходячи з таких
підстав.

Судом
встановлено, що відповідачка є власницею та користується приміщенням АДРЕСА_1,
власником якого є Шепетівська міська рада.

Шепетівське
комунальне підприємство «Житлосервіс» здійснює технічне обслуговування будинку
та прибудинкової території.

Плата
за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території мешканцями
будинку вноситься безпосередню позивачу, оскільки всі мешканці будинку мають
розрахункові книжки, що сторонами не оспорюється.

Відповідачка,
власниця вказаного викупленого приміщення з заявами про укладення з позивачем
договору про надання послуг та участь у витратах на утримання будинку та
прибудинкової території на конкретних умовах не зверталися, хоча відповідно до
п. 1 ч. 3            ст. 20 Закону
України «Про житлово-комунальні послуги» саме на неї покладений обов'язок
укласти договір на надання таких послуг.

Однак,
відповідачка фактично користуються вказаними послугами, від їх отримання вона
не відмовлялася, а отже, на неї поширюється передбачений ст. ст. 66, 67,
68  ЖК України обов`язок  оплачувати
плату  за надані послуги по
обслуговуванню будинку та прибудинкової

Головуючий:                         С.М. Болотін

- 2 -

території.

Відповідно
до п. п. 1, 2 ст. 10 Закону України “Про приватизацію державного житлового
фонду” від 19 червня 1992 року № 2482-ХІІ із змінами та доповненнями, утримання
приватизованих квартир здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з
Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій,
які затверджуються Постановою Кабінету Міністрів України, незалежно від форм
власності. Власники квартир у багатоквартирних будинках зобов`язані брати
участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку і прибудинкової
території відповідно до своєї частки у майні будинку.

П.
17 вищевказаних Правил, які затверджені Постановою Кабінету Міністрів України
від 08.10.1992 року № 572 зобов`язує власників квартир багатоквартирних
будинків вносити плату за обслуговування і ремонт будинку.

Перелік
робіт та склад затрат, пов`язаних з обслуговуванням будинків і
прибудинкових  територій визначений
постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.1998 року № 939 “Про

вдосконалення системи державного регулювання
розміру квартирної плати за утримування будинків і прибудинкових територій”.

Позивачем
плата за надані послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території
нарахована відповідно до встановлених тарифів, які відповідачкою не
оспорювалися.

Як
встановлено судом, позивачем проводиться обслуговування будинку АДРЕСА_1.

ОСОБА_1.
не надала суду доказів невиконання позивачем обов'язку по технічному
обслуговуванню будинку та прибудинкової території. Суду не надано даних про те,
що відповідачка зверталася із заявами та скаргами до КП “Житлосервіс” чи
вищесточих органів з приводу неналежного технічного обслуговування. Вона також
не ставила питання про проведення технічного обслуговування і участь у витратах
по утримуванню будинку і прибудинкової території на інших конкретних договірних
умовах.

Як
вбачається з свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 03.03.2003
року, приміщення АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної сумісної
власності - ОСОБА_2. та ОСОБА_1.

Однак,
як стверджується актовим записом про смерть НОМЕР_1 від 09.06.2005 року,
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, чоловік відповідачки та співвласник приміщення - ОСОБА_2.
помер.

В
той же час відповідачка на даний час зареєстрована за даною адресою, що
стверджується довідкою про склад сім'ї, вступила в управління спадковим майном та користується
ним.

Таким
чином, на думку суду, ОСОБА_1., прийнявши спадкове майно, тобто частину в майні
за смертю чоловіка та вступивши в управління ним, вчинила дії, якими і
прийняла  всі обов'язки по утриманню
останнього, в тому числі і борги щодо внесення плати за обслуговування будинку
та прибудинкової території.

В
справі не встановлено жодного обґрунтованого доказу, який би стверджував факт
неналежного надання послуг позивачем, не здобуто таких і в процесі судового
розгляду.   Аналізуючи всі дослідженні в
судовому засіданні докази по справі в їх сукупності суд вважає, що об'єктивні
підстави для відмови в позові щодо стягнення плати за технічне обслуговування
будинку та прибудинкової території відсутні.

В
той же час, як вбачається з вимог позивача та тверджень його представника в процесі
судового розгляду, останні просять стягнути з відповідачки на свою користь
936грн. 38коп. боргу за надані послуги.

Однак,
такі вимоги є суперечливим та не відповідають фактичним обставинам справи.

Оскільки,
як вбачається з розрахунку заборгованості позивача, станом на 01.09.2008 року
ОСОБА_1., заборгувала КП «Житлосервіс» 819грн. 20коп., тобто суму, яка є значно
меншою ніж та на стягненні якої наполягає представник.

Головуючий:                         С.М. Болотін

- 3 -

Ставлячи
питання про стягнення з відповідачки на свою користь 936грн. 38коп.
заборгованості за надані послуги, ні позивач, ні його представник не надали
суду жодних доказів, з чого саме складається різниця порівняно з розрахунком
наданим останніми, більше того, вказана сума повністю суперечить самому
розрахунку заборгованості за надані послуги.

Тому
вимоги позивача щодо стягнення з відповідачки заборгованості за надані послуги
по обслуговуванню будинку та прибудинкової території є законними,
обґрунтованими і підлягають задоволенню і з ОСОБА_1. підлягає стягненню на
користь КП “Житлосервіс” 819грн. 20коп. заборгованості за надані послуги станом
на 01.09.2008 року. В решті позову в цій частині слід відмовити.

Крім
цього, з відповідачки в доход держави та позивача підлягають стягненню судові
витрати.

Виходячи
з наведеного, на підставі ст. ст. 66, 68 ЖК України, керуючись ст.  ст. 10,
11,  60, 88,  212 ЦПК України, суд,-

в и р і
ш и в :

Позов
задовольнити частково.

Стягнути
з ОСОБА_1на користь Шепетівського комунального підприємства «Житлосервіс» борг
за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території в сумі 819грн.
20коп. (вісімсот дев'ятнадцять грн. 20коп.) та 30грн. (тридцять грн.) витрат з
інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи Шепетівським міськрайонним
судом Хмельницької області, а всього 849грн. 20коп. (вісімсот сорок дев'ять  грн. 20коп). В решті позовних вимог
відмовити.

Стягнути
з ОСОБА_1мито в доход держави в сумі 51грн. (п`ятдесят одну грн.).

Заяву
про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а апеляційну скаргу протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження через Шепетівський міськрайонний суд
Хмельницької області.

Рішення
може бути переглянуто Шепетівським міськрайонним судом Хмельницької області за
письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Головуючий: