Справа №2-543/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

04
березня 2008 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в
складі: головуючої - судді Ротар М. М. ,
при секретарі -Попенко О.В.,

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Вознесенську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Вознесенської міської ради Миколаївської області про визнання права власності
на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

05.02.2008
року позивач,  який є власником житлового
будинку,  що роз­ташований за адресою
АДРЕСА_1 (згідно договору купів-лі-продажу,
посвідченого 25.08.1988 року державним нотаріусом Першої Воз­несенської
державної нотаріальної контори та акту про закінчення будівництва від
24.07.1990 року ),  звернувся до суду з
позовом до Вознесенської міської ра­ди Миколаївської області про визнання права
власності на самочинно зведені будівлі на земельній ділянці,  яка передана позивачу у власність згідно
Держав­ного акту на право приватної власності на землю.

Обґрунтовуючи
свої позовні вимоги позивач зазначив,  що
на переданій йому у власність земельній ділянці ним самочинно за власні кошти
та своїми силами було побудовано сарай Є-1 площею 31, 1 кв.м. ,  сарай Ж-1 площею 13, 8 кв.м. ,  сарай 3-1 площею 20, 3 кв.м.

Посилаючись
на вимоги ч.5  ст.  376 ЦК України та на те,  що при цьому були дотримані
будівельно-архітектурні,  санітарні,  екологічні,
протипожежні норми та правила,
про що він має відповідні довідки,
використовувалася земе­льна ділянка за призначенням,  та не порушувалися права та законні інтереси
держави та інших осіб,  позивач просив
винести рішення про визнання за ним права власності на самочинні забудови.

У
попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_1
позовні ви­моги підтримав в повному обсязі.

Представник
відповідача в попереднє судове засідання не з'явився,  наді­слав суду заяву,  в якій просить слухати справу без його
участі,  позовні вимоги визнав повністю.

Третя
особа,  яка не заявляє самостійних вимог
на предмет спору ОСОБА_2,  в попереднє
судове засідання не з'явився,  надав суду
заяву про роз­гляд справи у його відсутності,
проти задоволення позовних вимог не запере­чує.

Заслухавши
пояснення позивача,  дослідивши інші
докази по справі,  суд дійшов
висновку,  що позовні вимоги підлягають
задоволенню з таких підстав.

В
попередньому судовому засіданні встановлено,
що позивач є власником житлового будинку,  що розташований за адресою АДРЕСА_1 (згідно
договору купівлі-продажу,  посвідченого
25.08.1988 року державним

нотаріусом Першої Вознесенської державної нотаріальної
контори та акту про закінчення будівництва від 24.07.1990 року).

За
вказаною адресою закріплена земельна ділянка розміром 0, 0628 га,  яка належить позивачу на праві приватної
власності згідно Державного акту на право приватної власності на землю,  виданого на підставі рішення Вознесенсь­кої
міської ради від 21.09.1993 року №237.

На
вказаній земельній ділянці,  відведеній
для будівництва та обслугову­вання житлового будинку,  господарських будівель та споруд позивачем
було побудовано самочинно сарай Є-1 площею 31, 1 кв.м. ,  сарай Ж-1 площею 13, 8 кв.м. ,  сарай 3-1 площею 20, 3 кв.м.

Як
вбачається з висновків компетентних інстанцій,
вказані самовільні за­будови зведені з дотриманням будівельно -
архітектурних,  санітарних,  екологі­чних,
протипожежних норм та Правил,  що
підтверджується відповідними до­відками.

Згідно
ч.5  ст.
376 IJK України на вимогу власника (користувача) земель­ної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки
в даному випадку самочинно зведені побудови відповідають архітектурним,  санітарним,
екологічним та іншим нормам,  і не
порушують пра­ва інших осіб,  то суд
вважає можливим визнати за позивачем право власності на самовільні
забудови,  як складові частини належного
йому житлового будин­ку.

На
підставі викладених обставин,   ст.  ст. 328,
331 ЦК України,  керуючись
ст.   ст.  130,
212,  213,  214,
215,  218, 221,  223 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 до Вознесенської місь­кої ради Миколаївської області про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно задовольнити
повністю.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на само­чинно збудоване нерухоме майно,  а саме: сарай Є-1 площею 31, 1 кв.м. ,  сарай Ж-1 площею 13, 8 кв.м. ,  сарай 3-1 площею 20, 3 кв.м. ,  які складають одне ціле з житловим будинком
АДРЕСА_1,  та належним йому на праві
приватної власності.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської обла­сті через
Вознесенський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеля­ційне оскарження
протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апе­ляційної скарги
протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскар­ження.