Справа № 2 - 1079/2008 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 травня 2008  року Смілянський міськрайонний  суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді               Демчика Р.В.

при секретарі                        Воропай О.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Смілянської міської
ради про визнання права власності на самочинне будівництво, третя особа -
Смілянський відділок комунального підприємства «Черкаське обласне об'єднане
бюро технічної інвентаризації,-

встановив:

14
лютого 2008 року позивач придбав нежитлову будівлю складу та рампу, що
знаходяться за адресою: м. Сміла, вул. Севастопольська, 25-В.

В
подальшому, з врахуванням того, що право на користування земельною не було
оформлено попереднім власником, позивач звернувся до органів місцевого
самоврядування з заявою про видачу дозволу на проектування відводу цієї
земельної ділянки.

Відповідач,
вважаючи рампу самовільним будівництвом, в зв'язку з чим позивач не набув права
власності на неї, відмовив йому в задоволенні зазначеної заяви.

Посилаючись
на ці обставини, позивач звернулася в суд з позовом про визнання права
власності на самочинне будівництво.

В
судовому засіданні позивач свої вимоги зменшив щодо зобов'язання Смілянського
відділку ЧООБТІ внести відповідні зміни до технічної документації.

Представник відповідача проти задоволення
позову заперечує, посилаючись на те, що позивачу не була відведена земельна
ділянка під будівництво рампи, а тому вона є самовільним будівництвом.

Представник
третьої особи проти задоволення позову не заперечує, посилаючись на те, що
рампа не є самовільним будівництвом, оскільки вона відноситься до споруд, а
позивач вже набув права власності на рампу згідно договору купівлі-продажу.

Дослідивши
матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з
наступного.

Як
вбачається з договору купівлі-продажу від 14 лютого 2008 року позивач придбав у
ОСОБА_2 нежитлове приміщення складу та рампу, що знаходяться за адресою: м.
Сміла, вул. Севастопольська, 25-В.

Згідно
з ч. 1 ст. 376 ЦК України споруда,
вважається самочинним будівництвом, якщо вона збудована на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї мети.

Згідно
ч.3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно,
може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі уже під збудоване
нерухоме майно.

Як
вбачається з протоколу №11 від 8 квітня 2008 року, постійно діюча містобудівна
та земельна комісія  виконавчого комітету
Смілянської міської ради вирішила пропонувати
надати дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку  площею 0, 1760 га., під прирейковим складом
по вул. Севастопольській, 25-В., а позивачу представити документи що
підтверджують право власності на рампу та умови
використання земельної ділянки, яка попадає в межі відведення Одеської
залізниці, узгоджені Одеською залізницею.

Враховуючи
те, що позивачу, відповідно договору купівлі-продажу від 14 лютого 2008 року
належить вантажно-розвантажувальна рампа яка є самочинним будівництвом,
оскільки побудована на земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети,
а відповідач пропонує надати дозвіл на відведення вказаної земельної ділянки за
умови надання документів, що підтверджують право власності на рампу, суд вважає
за можливе визнати за позивачем право власності на  неї.

На
підставі викладеного, керуючись ст.376 ЦК України ст.ст. 10, 14,  212, 213, 294, 295 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану
вантажно-розвантажувальну рампу, що знаходиться за адресою м. Сміла, вул.
Севастопольська, 25-В.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський
міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення заяви
про апеляційне оскарження та подання протягом 20 днів після подання такої
заяви-апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана через Смілянський
міськрайонний суд і в 10 денний строк з дня проголошення рішення без попереднього
подання заяви про оскарження рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду
справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуючий: