Справа
№ 2-1977/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

22 липня 2008 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в
складі:

головуючого-судді                   Калашника В.П.

при секретарі                            Холодняк Л.П.

провівши попереднє судове засідання в залі суду м. Сміла по цивільній
справі за позовом ОСОБА_1 до Малосмілянської сільської ради Смілянського району
про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

У 2005 році ОСОБА_1 на земельній ділянці площею 0,0073 га на
АДРЕСА_1побудувала торговий павільйон (малу архітектурну форму), розміром 4.95
х 5.95, який згодом реконструювала в капітальну нежитлову будівлю.

Позивачка, посилаючись на те, що вона не може оформити право власності на
самочинно збудовану нежитлову будівлю торгового павільйону, так як земельна
ділянка, на якій вона розташована на той час не була їй відведена у
встановленому порядку, звернулася в суд з позовом про визнання права власності
на самочинне будівництво.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився, надавши заяву, в якій  проти задоволення позову не заперечує.

Суд вважає, що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав.

7 жовтня 2003 року, згідно висновку Смілянського районного відділу
земельних ресурсів щодо матеріалів попереднього погодження місця розташування і
площі земельної ділянки ОСОБА_1 отримала дозвіл на виготовлення проекту
відведення земельної ділянки та встановлення її меж в натурі в с. Миколаївка в
адміністративних межах Малосмілянської сільської ради, передбаченої під
розміщення торгового павільйону.

У 2005 році на даній земельній ділянці позивачка побудувала торговий
павільйон (малу архітектурну форму), розміром 4.95 х 5.95, який згодом
реконструювала в капітальну нежитлову будівлю.

На
підставі рішення Малосмілянської сільської ради № 35 від 29 травня 2007 року
позивачка отримала дозвіл на розміщення малої архітектурної форми споруди на
АДРЕСА_1, а рішенням цієї ж ради від 25 жовтня 2007 року № 14-19/У,  земельна ділянка відведена їй в оренду
строком на п'ять років у встановленому порядку.

Відповідно
до висновків архітектурно-планувального підприємства «Облархбюро», Смілянської
районної санітарно-епідеміологічної станції та ВНПД Смілянського РВ ГУ МНС
України в Черкаській області, відділу земельних ресурсів у Смілянському районі
-  нежитлова будівля торгового павільйону
виконана без порушення норм ДБН 360-92**; відповідає вимогам
державних санітарних правил для підприємств продовольчої торгівлі та
протипожежним нормам і правилам пожежної безпеки, земельна ділянка під будівлею
є землею комерції, не належить до об'єктів природо-заповідного фонду,
відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва не
потрібно.

Згідно ч. 3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво
на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї  мети, за умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, а тому за ОСОБА_1
повинно бути визнано право власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю
торгового павільйону.

На підставі викладеного, ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 60, 88, 109,
130, 213, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1право власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю
торгового павільйону розміром 4.95 х 5.95, розташовану на земельній ділянці
Малосмілянської сільської ради площею 0,0073 га на АДРЕСА_1 Смілянського
району.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в
10-денний строк з дня його проголошення
заяви  про апеляційне оскарження
та поданням протягом 20 днів після подання такої заяви - апеляційної скарги.
Апеляційна скарга може бути подана і в 10-денний строк з дня проголошення
рішення без попереднього подання заяви про його оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на
його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним
судом, якщо воно не буде скасовано.

Головуючий: