Справа 2- 218 -
(справа
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е
м               У к р а ї н и

13.05.  2008 року Алуштинський  міський суд АР Крим у складі:

головуючого Хотянової В.В.

при секретарі
Баєвої Т.В.

розглянувши|розгледівши|
у відкритому |відчиненому|
судовому засіданні в м. Алушті цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ОСОБА_3 третя особа:
Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації про  припинення права на частку у спільному майні,
про поділ майна,  що є у спільній
частковій власності, про  припиненя права
спільної часткової власності та зобов*язання виконати певні дії по реєстрації
права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулась до суду з|із| позовом
про припинення права на частку у спільному майні, про поділ майна,  що є у спільній частковій власності, про  припиненя права спільної часткової власності.

Позовні
вимоги мотивовані тим,  щоОСОБА_1,  ОСОБА_2, ОСОБА_3.  являються співвласниками  будинкуАДРЕСА_1 ОСОБА_1. є власником 29/100
частки будинку, на підставі договору дарування
від 22.01.2007 року,  58/600
часток цього будинку належить на підставі свідоцтва про право на спадщину за
законом від 18.12.2006 року ОСОБА_2 і 58/300 частки цього будинку належить
ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 05.03.2007
року. Відповідач ОСОБА_2 не проживає в цьому будинку, має власне житло в Росії.
Його частка незначна і не може бути виділена у натурі. Між ОСОБА_3. і позивачем
склався фактичний порядок користування домоволодінням, тому позивач просить
поділити будинок між ними та припинити право спільної часткової власності на
будинок.

У судовому
засіданні представник позивача позов підтримала, просить     припинити право власності ОСОБА_2  на
58/600 часток домоволодіння АДРЕСА_1 та визнати за  ОСОБА_1
право власності на  58/600 часток
домоволодіння АДРЕСА_1,  що належить  співвласнику ОСОБА_2.

Зобов*язати Сiмферопольське мiжмiське бюро  ресстрацiї та
технiчної iнвентаризацiї внести змiни в реєстр
права власностi,
анулювати  реєстрацію   права власності ОСОБА_2  на
58/600 часток домоволодіння АДРЕСА_1.

Поділити
житловий  будинок АДРЕСА_1 в натурі  між
співласниками   ОСОБА_1 та ОСОБА_3
відповідно фактично встановленного користування домоволодіння між ними .

Припинити
право  спільної  часткової власності  ОСОБА_1 та ОСОБА_3  на житловий
будинокАДРЕСА_1та виділити ОСОБА_1 відокремлене майно - 39/100 часток
житлового будинку  АДРЕСА_1 , які складаються
з :

літер «А» площею 46, 3 кв. М ( приміщення  № 1-3, 1-4, 1-5) вартістю 20835 грн,  прибудову літер «А1» вартістю 11950 грн., а
всього на сумму 32785 грн.та зобов*язати Сiмферопольське
мiжмiське бюро  ресстрації та технiчної iнвентаризацiї внести змiни в реєстр
права власностi.

ОСОБА_3
виділити  відокремлене майно-  19/100
часток житлового будинку АДРЕСА_1, які складаються з : літер «А» площею
27, 7 кв.м. ( приміщення  1-2, 1-6)
вартістю 12465 грн, віранду літер «а» вартістю 1300 грн, сарай літер « І»
вартістю 300 грн, а всього  на сумму 14
065 грн та зобов*язати Сiмферопольське
мiжмiське бюро  ресстрацiї та
технiчної iнвентаризацiї внести змiни в реєстр
права власностi.

Представник
відповідача ОСОБА_3 позов визнає, просить
припинити право ОСОБА_2 на 58/100 часток домоволодіння та визнати право
власності на зазначену частку за позивачкою, так як ОСОБА_2 добровільно  грошову компенсацію за свою долю від позивача
отримав.

Поділити
житловий  будинок АДРЕСА_1 в натурі  між
співвласниками   ОСОБА_1 та
ОСОБА_3 відповідно фактично встановленного користування домоволодіння між ними
, з наданим варіантом поділу домоволодіння згоден, витрати, пов*язаніні з
переобладнанням  квартир згодні  понесуть з ОСОБА_1 у рівних частинах.

ОСОБА_2 позов
визнає, просить припинити його право власності на  58/600 часток
домоволодіння АДРЕСА_1 так як він отримав від  представника ОСОБА_1 грошову суму у
розмірі   28 712  грн, компенсацію вартості його частки у
домоволодінні, розмір якої визначено на підставі висновків експертизи.

Матеріалами
справи встановлено, що  власниками
частини спірного домоволодіння раніше були
ОСОБА_4 ОСОБА_5, ОСОБА_6, їм
належало 58/100
домоволодінняАДРЕСА_1. Зазначену частину домоволодіння вони
приватизували на підставі розпорядження органу приватизації від 27.06.2003 року
, за номером НОМЕР_1 Загальна площа
частини приватизованого доволодіння становила 113, 1 кв.м.,  житлова 46, 0 кв. М. Право власності
зареєстровано в СМБРТІ, кожному власнику
належало по 58/300 часток будинкуАДРЕСА_1. 42/100 часток домоволодіння
літер «Б», «б» належить іншим власникам, є окремим домоволодінням,  віділене у натурі.

ОСОБА_4,  яка
померлаІНФОРМАЦІЯ_1 ,  все своє майно
заповілаОСОБА_3, ОСОБА_3спадщину прийняла.

Після смерті
ОСОБА_6 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, спадщину (58/300 часток домоволодіння) у
рівних частках прийняли її син ОСОБА_2 та
ОСОБА_2

ОСОБА_5  22.01.2007 року свою частку домоволодіння
(58/300, 58/600)  подарував ОСОБА_1

Тому, ОСОБА_1 є
власником 29/100 частки будинку, на підставі договору дарування  від 22.01.2007 року,  58/600 часток цього будинку належить на
підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.12.2006 року ОСОБА_2
і 58/300 частки цього будинку належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право
на спадщину за заповітом від 05.03.2007 року.

Згідно з ст.
365 Цивільного кодексу України право особи на частку у спільному майні може
бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо
частка є незначною і не може бути віділена в натурі, річ є неподільною,  спільне володіння і користування майном  є неможливим, таке припинення не завдасть
істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім*ї.

Судом
встановлено, що   виділити в натурі  58/600 часток домоволодіння  АДРЕСА_1 що належить  співвласнику ОСОБА_2, 29/100 часток
домоволодінняАДРЕСА_1, що належить співвласнику ОСОБА_1 58/300 часток
домоволодіння АДРЕСА_1 що належить співвласнику ОСОБА_3  з технічної точки зору неможливо,
неможливо  виділити три ізольовані
квартири у житловому будинку літер «А»  .

Відповідач
ОСОБА_2 не проживає  у зазначеному  домоволодінні, має власне житло в Росії. Його
частка  є незначною  і не може бути виділена в натурі, що
підтверджується висновками
будівельно-технічної експертизи (а.с. 43-68).  ОСОБА_2 не заперечує, щоб було припинено його
право власності  на   58/600 часток домоволодіння АДРЕСА_1 та
визнати  за ОСОБА_1 право власності
на  вказану частину домоволодіння ,
горошову компенсацію вартості цієї частки у розмірі  28712 грн від позивачки він отримав.

Сукупність
зазначених  обставин у відповідності з
ч.1 ст. 365 ЦК України є підставою для припинення права ОСОБА_2 на частку у
спільному домоволодінні. Грошову суму, необхідну для виплати  відповідачу вартості його частки у спільному
домоволодінні представник ОСОБА_1.
виплатила  ОСОБА_2.  до судового розгляду без внесення  її на депозитний рахунок суду, тому суд
постановляє рішення про припинення права ОСОБА_2 на частку у спільному майні
без попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок
суду. Суд  припиняє право власності
ОСОБА_2 на 58/600 домоволодіння, право власності на зазначену частину
домоволодіння визнає за ОСОБА_1, проти чого інші співвласники будинку не
заперечують.

Згідно з ст.
367 Цивільного кодексу України майно, що є у спільній частковій власності, може
бути поділене в натурі між співвласниками
за  домовленістю між ними. У разі
поділу  спільного майна між
співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Судом
встановлено, що між  ОСОБА_1. та
ОСОБА_3  склався фактичний порядок
користування домоволодінням. Згідно висновків експерта  поділити будинок  АДРЕСА_1 між ОСОБА_1. та ОСОБА_3 відповідно
фактично встановленного користування домоволодіння  можливо.

З наданим
варіантом поділу домоволодіння співласники ОСОБА_1  та ОСОБА_3згодні, згідно якого      ОСОБА_1 виділяється відокремлене майно -
частина житлового будинку   АДРЕСА_1 ,
яка складається з :

-     літер «А»
площею 46, 3 кв. М ( приміщення  № 1-3,
1-4, 1-5) вартістю 20835 грн,  прибудову
літер «А1» вартістю 11950 грн., а всього на сумму 32785 грн.,  що фактично відповідає 39/100 часткам від
цілого домоволодіння;

співвласнику
ОСОБА_3 виділяється  відокремлене
майно-  частина житлового будинку АДРЕСА_1,
яка складається з :

-     літер «А»
площею 27, 7 кв.м. ( приміщення  1-2,
1-6) вартістю 12465 грн, віранду літер «а» вартістю 1300 грн, сарай літер « І»
вартістю 300 грн, а всього  на сумму 14
065 грн, що фактично становить  19/100
часток  від цілого домоволодіння.

При виділі
изольованих квартир необхідно провести відповідні переобладнання, виконати
окремі системи єлектропостачання та отоплення, проти чого сторони не
заперечують, витрати пов*язані з цим згодні
платити в рівних частинах.

СпіввласникОСОБА_1
зобов*язана за частку у спільному майні виплатити  ОСОБА_2 грошову компенсацію у розмірі 28 712
грн, але  представник ОСОБА_1  виплатила
ОСОБА_2.  до судового розгляду
зазначену грошову компенсацію   без
внесення  її на депозитний рахунок суду,
тому суд , припиняючи право ОСОБА_2 на 58/600 часток домоволодіння  не стягує з ОСОБА_1на його користь горошову
компенсацію вартості цієї частки.

На підставі
викладеного , у відповідності із ст.ст. 364, 365, 367      ЦК України,  керуючись ст.ст.   10, 11, 209, 212, 214-215, 218   ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Позовні вимоги
ОСОБА_1 - задовольнити.

Припинити
право власності ОСОБА_2  на   58/600 часток домоволодіння АДРЕСА_1.

Визнати
за  ОСОБА_1  право власності на  58/600 часток домоволодіння АДРЕСА_1,  що належить
співвласнику ОСОБА_2.

Зобов*язати Сiмферопольське мiжмiське бюро  ресстрацiї та
технiчної iнвентаризацiї внести змiни в реєстр
права власностi,
анулювати  реєстрацію   права власності ОСОБА_2  на
58/600 часток домоволодіння АДРЕСА_1.

Поділити
житловий  будинок АДРЕСА_1 в натурі  між
співласниками   ОСОБА_1 та ОСОБА_3
відповідно фактично встановленного користування домоволодіння між ними .

Припинити
право  спільної  часткової власності  ОСОБА_1 та ОСОБА_3  на житловий
будинокАДРЕСА_1.

ОСОБА_1
виділити відокремлене майно - 39/100 часток житлового будинку  АДРЕСА_1 , які складаються з :

-     літер «А»
площею 46, 3 кв. М ( приміщення  № 1-3,
1-4, 1-5) вартістю 20835 грн,  прибудову
літер «А1» вартістю 11950 грн., а всього на сумму 32785 грн.

Зобов*язати Сiмферопольське
мiжмiське бюро  ресстрації та технiчної iнвентаризацiї внести змiни в реєстр
права власностi,
зазначивши, що  ОСОБА_1 належить вiдокремлено майно
- 39/100 часток  житлого будинкуАДРЕСА_1,
якi складаються з:

лiтер «А»
площею 46,3 кв.м (примiщення №
1-3, 1-4, 1-5) вартiстю
20835 грн.; прибудови лiтер «А1»
вартiстю
11950 грн., а всього на суму 32785 грн., заресструвавши його як єдине цiле .

ОСОБА_3
виділити  відокремлене майно-  19/100
часток житлового будинку АДРЕСА_1, які складаються з :

-     літер «А»
площею 27, 7 кв.м. ( приміщення  1-2,
1-6) вартістю 12465 грн, віранду літер «а» вартістю 1300 грн, сарай літер « І»
вартістю 300 грн, а всього  на сумму 14
065 грн.

Зобов*язати Сiмферопольське
мiжмiське бюро  ресстрацiї та
технiчної iнвентаризацiї внести змiни в реєстр
права власностi,
зазначивши, що  ОСОБА_3 належить вiдокремлено майно
- 19/100 часток  житлового
будинкуАДРЕСА_1, якi
складаються з:

лiтер «А» площею
27,7 кв.м (примiщення №
1-2, 1-6) вартiстю
12465 грн., вiранди лiтер «а» вартiстю 1300 грн.,
сарай лiтер «I» вартiстю 300 грн.,а
всього на суму 14065 грн., зареєструвавши його як єдине цiле.

Зобов*язати ОСОБА_1 , ОСОБА_3
виконати наступні переобладнання:

-закласти дверні пройоми між приміщеннями №1-5 та
№1-6,  №1-4 та № 1-2,  №1-2 та № 1-3; кожну квартиру обладнати
окремими системами енергопостачання та отоплення.

Витрати,
пов*язанні з переобладнанням будинку , покласти на сторони -ОСОБА_1, ОСОБА_3. у
рівних частинах.

Стягнути з
ОСОБА_1  судовий збір у розмірі 327 грн
85 коп на користь держави.

Стягнути з
ОСОБА_3  судовий збір  у розмірі
140 грн 65   коп на користь
держави.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного Суду Автономної
Республіки Крим  через  Алуштинський міський суд , шляхом подачі в 10
- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з  подачею її копії до апеляційної інстанції або
в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: