Справа
№ 2-6947/08 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

25 листопада 2008 року
м. Черкаси

Соснівський
районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого
судді             Токової С. Є.,

при секретарі                      Сємьоновій І. С.,

розглянувши в попередньому судовому
засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Управління містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому про
узаконення самовільного будівництва, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1
звернулась до суду з позовом про узаконення самовільного будівництва, мотивуючи
свої вимоги тим, що вона на підставі договору дарування є власником 21/25 частин
будинку АДРЕСА_1. Рішенням Черкаської міської ради № 1356 від 17.09.1953 року
для обслуговування будинку та надвірних споруд в постійне користування
закріплена земельна ділянка розміром 481 м&sup2;. Без зміни цільового призначення, на
зазначеній земельній ділянці протягом 1997-1998 років позивачка побудувала
прибудову літ. “а1“ до будинку “А-1“ та провела переобладнання в житловій
кімнаті 1-7 площею 16 м&sup2;. Зазначені будівельні роботи ОСОБА_1 проводила самочинно, оскільки не
погоджувала їх з Управлінням містобудування та архітектури Черкаського
міськвиконкому. Проведене самочинне будівництво та переобладнання відповідає
архітектурним, будівельним нормам та правилам, не зачіпає інтересів інших осіб.
Тому просить суд визнати за нею право власності на переобладнану житлову
кімнату літ. 1-7 в житловому будинку “А-1“ та добудову “а1“ за адресою:
АДРЕСА_1

В попередньому
судовому засіданні позивач позовні вимоги уточнила, просила суд визнати за нею
право власності на прибудову літ. а' та переобладнану частину житлової кімнати
літ. 1-7.

Представник
відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував.

Суд, вислухавши
сторони, дослідивши письмові матеріали справи, прийшов до наступного.

Відповідно до ч.
1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля споруда, інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного
дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних
норм і правил. Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 21/25 частин
домоволодіння по бул. АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 14.01.1994
року, реєстровий НОМЕР_2. З наданого свідоцтва про зміну прізвища, імені, по
батькові від 18.12.2003 року, актовий запис НОМЕР_1, суд вбачає, що ОСОБА_1
перемінила прізвище на ІНФОРМАЦІЯ_1. На підставі рішення Черкаського
міськвиконкому від 17.09.1953 року за № 1356 за домоволодінням АДРЕСА_1
закріплена в постійне користування земельна ділянка площею 481 м&sup2;.
Позивач без отримання
належних дозволів самочинно добудувала до частини житлового будинку прибудову
літ. а' та переобладнала частину житлової кімнати літ. 1-7.

Відповідно до ч.
5 ст. 376 Цивільного кодексу України, на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно
до висновку Управління містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому
№ 283 від 03.09.2008 року проведене ОСОБА_1 самочинне будівництво та
перепланування не порушує вимоги Державних будівельних норм України(ДБН 360-92)
і не погіршує житлові умови співвласника, крім того позивачка погодила з ним це
узаконення. Враховуючи, що представник відповідача позов визнав та не
заперечував проти його задоволення, суд приходить до висновку про можливість
задоволення позову.

На підставі
викладеного, керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 27, 30, 31, 130, 212,
213-215, 224 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до
Управління містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому про
узаконення самовільного будівництва задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на переобладнану житлову кімнату літ. 1-7 площею 16 м&sup2;
та добудову а' в житловому
будинку літ. А-1 в АДРЕСА_1

Рішення може бути
оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Головуючий:                                                                                                                Токова С.Є.