Справа № 2-2324
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

22
травня 2008  року Ялтинський міський суд
у складі: головуючого судді
Земляної Г.В., при секретареві Копистко О.М.,  розглянувши у відкритому судовому засіданні в
залі суду м. Ялта цивільну справу по позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:
Перша Ялтинська державна нотаріальна контора, Ялтинська товарна біржа „Ю-КУБ”
про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на
квартиру,

В С Т А Н О В И В :

Відповідач
ОСОБА_2 не заперечує проти визнання договору купівлі-продажу дійсним та
визнання права вланості на квартиру за позивачкою.

Позивач ОСОБА_1 просить суд визнати договір купівлі-продажу  квартири за АДРЕСА_1,
укладений між ОСОБА_1 та відповідачкою ОСОБА_2 на Ялтинськой товарній біржі
«Ю-КУБ» через Товариство з обмеженою відповідальністю „Фірма СТД-центр» та
Товариства з обмеженою відповідальністю „Фірма СЭТ” 15 січня 1999 року.

У
судовому засіданні  позивач позов
підтримала та пояснила, що  вищевикладена
угода повністю здійснена, зокрема, квартира зареєстрована за нею в Комунальному
підприємстві Ялтинське бюро технічної інвентаризації. Крім того, починаючи з
1999 року позивач відкрито користується квартирою, періодично мешкає там та
несе витрати пов'язані з її утриманням.

Однак, на теперешній час позивачці  відмовляють у нотаріальній конторі
оформлювати правочини відносно вказаної квартири у зв'язку з тим, що своєчасно нотаріально
цей договір не був засвідчений, та на цей час його не визнають, як документ, що встановлює права власника і ОСОБА_1  не може распоряджатися квартирою на свій
розсуд.

Відповідач
ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнала повністю, пояснила суду, що дійсно
вона 15 січня 1999 року уклала з позивачкою договір купівлі продажу квартири
АДРЕСА_1. Будь-яких претензій вони одна до одного не мають.

Представникі
третіх осіб Першої Ялтинської державної нотаріальної контори та Ялтинської
товарної біржи „Ю-КУБ”  у судове
засідання не з'явились, про місце та час слухання справи повідомлені відповідно
до вимог закону.

Відповідно до ст.
130 ч. 4 ЦПК України при визнані позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст. 174 ч.  4 ЦПК України.

Згідно з ст. 174
ч. 4 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Тому, вивчивши
обставини, якими позивач обґрунтовує вимоги, а також обставини, яки визнав
відповідач, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 15
січня 1999 року
сторони уклали договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 загальною площею 43,5 кв.м. в тому числі житлової 31,8 кв.м.

Договір
зареєстрований на Ялтинської товарній біржі «Ю-КУБ» через Товариство з обмеженою
відповідальністю „Фірма СТД-центр» та Товариства з обмеженою відповідальністю
„Фірма СЭТ”  (арк. спр.5).

При
реєстрації, ця угода нотаріально не посвідчувалась, так як згідно зі ст. 15
Закона України від 10 грудня 1991 року «Про
товарну биржу», угоди, що зареєстровані на біржі, нотаріальному
посвідченню не підлягають.

Відповідно до ст. 47 ч. 2 ЦК України( в ред.1963 року), якщо одна зі сторін повністю або частково виконала угоду, що
потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального
оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати
угоду дійсною.

Судом встановлено, що вищеназвана угода
повністю виконана,  то б то квартира зареєстрована
в КП Ялтинське бюро технічної інвентаризації під реєстровим № 1353 в реєстровій книзі за № 2268 (арк.спр.5
зворотна сторона).

При таких обставинах, суд вважає, що позовні
вимоги позивача підлягають задоволенню.

На підставі
вишевикладенного, керуючись ст. 15 Закону України «Про товарни біржи» від
10.12.1991 р., ст. 47 ч .2  ЦК України,
ст.ст. ст. 4,10, 60, 215 ЦПК України, суд

В  И  Р
І  Ш  І  В  :

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, що укладений між ОСОБА_1 та  ОСОБА_2  на Ялтинськой товарній біржі «Ю-КУБ» через Товариство
з обмеженою відповідальністю „Фірма СТД-центр» та Товариства з обмеженою
відповідальністю „Фірма СЭТ” 15 січня 1999 року.

Визнати за ОСОБА_1
право власності на квартиру АДРЕСА_1, що зареєстрована 25 січня 1999 року в КП
Ялтинське бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі № 2268 під № 1353 в
частині 31-Г на сторінці 150.

На рішення може бути
подана апеляційна скарга до Апеляційного суду АРК протягом двадцяти днів із
дати подачі до Ялтинського міського суду
заяви про апеляційне оскарження рішення суду, що надається протягом   десяти днів від дня оголошення рішення суду,
згідно зі ст.294,296 ЦПК.

Суддя

Ялтинського
міського суду
Г.В.Земляна