Справа № 22- 1715, 2008                                            Головуючий у 1 -й інстанції - Назаренко В.Я.
-  45 -                                                        Доповідач
УХВАЛА

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

28 жовтня 2008
року колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду
Кіровоградської області в складі:

головуючої судді - Кривохижі В.І..

суддів                    Черниш Т.В.

Голованя А.М.

при секретарі                Дімановій Н.І.

розглянула у відкритому судовому
засіданні в м. Кіровограді  цивільну
справу за апеляційною скаргою ПСП «Золотий колос» на рішення Маловисківського районного суду
Кіровоградської області від 9 липня 2008 року і

ВСТАНОВИЛА:

У січні 2008 року ОСОБА_1пред'явила позов до ПСП «Золотий колос» про стягнення орендної плати за користування земельною
ділянкою та неустойки.

Позивачка
зазначала, що між сторонами був укладений договір оренди земельної ділянки, за
умовами якого відповідач зобов"язаний сплачувати щорічно орендну плату в розмірі 1,5 % від вартості оцінки землі - 938, 46
грн. В порушення договору відповідач не сплатив орендну плату за 2007 рік.

У випадку невиконання або неналежне виконання договору кожна сторона
відповідно до п.5 договору повинна сплатити іншій сторона 50%  від суми річної орендної плати, що
складає   469,23 грн.

Рішенням Маловисківського районного суду
Кіровоградської області від 9 липня 2008 року позов задоволено. Суд
стягнув з відповідача на користь позивачки 938, 46 грн. орендної плати
за 2007рік та 469,23 грн.  неустойки, а
всього 1407,69 грн.

У апеляційній скарзі ПСП «Золотий колос» ставить питання про скасування рішення суду
першої інстанції  в частині стягнення
неустойки з ухваленням нового рішення, яким позов в цій частині залишити без задоволення. В обґрунтування своїх вимог
відповідач посилається на те, що при вирішенні справи суд ухвалив рішення яке
не ґрунтується на доказах.

Заслухавши доповідача, пояснення представника відповідача,  який підтримав апеляційну скаргу,
дослідивши матеріали справи, перевіривши обгрунтованість апеляційної скарги,
колегія суддів вважає, що доводи скарги не спростовують
висновків суду, тому вона не підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 28.11.2002 року між
сторонами укладено договір оренди земельної ділянки, за яким позивачка передала відповідачу в оренду
належну їй земельну ділянку для ведення
сільськогосподарського виробництва, а відповідач зобов"язаний сплачувати орендну плату кожний рік до 15 листопада.

Виплата неустойки в грошовій формі у
розмірі 50% від суми річної орендної плати стороною яка не виконала або
неналежно виконала умови договору
орендної плати передбачена ч.5 договору оренди землі (а.с.9).

Таким чином, оскільки орендар ПСП
«Золотий колос» не виплатив орендодавцю ОСОБА_1. орендну плату в строк до 15
листопада 2007 року, чим порушив умови договору оренди, то суд обґрунтовано
задовольнив вимоги позивачки про стягнення з відповідача на її користь орендної плати в
розмірі 938, 46 грн. та 469,23 грн.
неустойки, а  всього 1407,69 грн.

Рішення суду грунтується на нормах цивільного законодавства про
зобов"язання, та узгоджується, зокрема, з
положеннями Закону України „Про оренду землі", стаття 24 якого передбачає, що орендодавець має право вимагати від
орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Не можна погодитися з доводами апеляційної скарги про те, що позовна вимога
про стягнення неустойки не підлягає задоволенню у зв»язку з
тим, що відповідач намагався  виплати
позивачці орендну плату в передбачений договором строк, а остання ухилялася від
її отримання.

Колегія суддів вважає що досліджені у справі докази дають підставу вважати,
що позивачка зверталась до відповідача стосовно отримання орендної плати за
2007 рік, але орендна плата так і не була їй виплачена.

В матеріалах справи є лист управління агропромислового розвитку
Маловисковської районної державної адміністрації від 29.12.2007 р. зі змісту
якого убачається, що за 2007 рік  ПСП
«Золотий колос» не виплатив орендну плату орендодавцям.

В решті рішення суду ПСП «Золотий колос» не оскаржується.

Враховуючи наведене, колегія суддів дійшла висновку, що рішення суду першої
інстанції відповідає обставинам справи та вимогам
закону, тому підстав для його зміни чи скасування немає.

Керуючись ст.ст. 307, 308, 313-315 ЦПК України колегія суддів судової
палати в цивільних справах апеляційного суду Кіровоградської
області, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ПСП «Золотий колос» відхилити.

Рішення Маловисківського районного суду
Кіровоградської області від 9 липня 2008 року залишити без зміни.

Ухвала апеляційного суду набирає
законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду
України протягом двох місяців.

Головуюча

Судді

Кінець
форми