Справа № 2-121
07 жовтня 2008 року Першотравневий районний суд м. Чернівці в складі:
Головуючого - судді:  Вівдиченко Т.Р.
при секретарях:            Орищук
представників позивача:  Воронка
А.І., Золотовського  Г.Г.
представника відповідачів: ОСОБА_4
представника третьої особи на стороні позивача
регіонального відділення Фонду державного майна: Коноваленко З.М.
представника третьої особи на стороні відповідача
служби у справах дітей ЧМР: Колдріш Р.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу
за позовом державного територіально-галузевого об'єднання «Львівська
залізниця», третьої особи на стороні позивача: регіонального відділення Фонду
державного майна України в Чернівецькій області до ОСОБА_1, ОСОБА_2, які діють
також в інтересах малолітньої ОСОБА_3, третьої особи на стороні відповідача
служби у справах дітей Чернівецької міської ради про звільнення та повернення
незаконно займаного державного майна, а саме: двох кімнат в нежитловій будівлі
санаторію-профілакторію по вул. Римського-Корсакова, 3 А м. Чернівці, -
Позивач  звернувся до суду з позовом
до ОСОБА_1, ОСОБА_2, які діють також в інтересах малолітньої ОСОБА_3 про
звільнення та повернення незаконно займаного державного майна, а саме: двох
кімнат в нежитловій будівлі санаторію-профілакторію по вул.
Римського-Корсакова, 3 А м. Чернівці.
Посилався на те, що на балансі відокремленого підрозділу «Пасажирське
вагонне депо Чернівці» ДТГО «Львівська залізниця» перебуває нежитлова будівля
санаторію-профілакторію за адресою м. Чернівці вул. Римського-Корсакова, 3А.
Вказана будівля відноситься до загальнодержавної форми власності.
31.05.2007 року під час обстеження будівлі санаторію-профілакторію було
встановлено, що на другому поверсі будівлі самовільно без будь-якого дозволу
керівництва ДЕПО та ДТГО «Львівська залізниця» проживають відповідачі, зайнявши
дві кімнати. Договір оренди з відповідачами не укладався, дозволу на проживання
в даній будівлі залізниця їм не надавала. Просив зобов'язати відповідачів
звільнити незаконно займане майно та стягнути понесені судові витрати.
Представник позивача Воронка А.І. в судовому засіданні позов підтримав
та  пояснив, що відповідачі самовільно
зайняли дві кімнати в будівлі санаторію-профілакторію за адресою м. Чернівці
вул. Римського-Корсакова, 3А. Коли саме відповідачі вселились у вказане
приміщення їм не відомо, підтвердив обставини, викладені в позовній заяві.
Просив позов задовольнити.
Представник позивача Золотовський Г.Г. у судовому засіданні позов підтримав.
Пояснив, що дозволу відповідачам на тимчасове проживання в кімнатах
санаторію-профілакторію він не надавав. Просив позов задовольнити та
зобов'язати відповідачів звільнити незаконно займане житло.
Представник третьої особи на стороні позивача: регіонального відділення
Фонду державного майна України в Чернівецькій області позов підтримав, просив
Відповідач ОСОБА_1. позов не визнав. Пояснив, що вони з сім'єю зайняли дві
кімнати в будівлі, що по вул. Римського-Корсакова, 3А м. Чернівці з усної згоди
ОСОБА_5, який там проживав, однак офіційного дозволу на проживання їм не
надавали. З 2004 року їх неодноразово повідомляли про необхідність звільнення
займаних кімнат, просив в позові відмовити.
Представник відповідачів ОСОБА_4 позов не визнав. Пояснив суду, що
позивачем було пропущено строк позовної давності, оскільки про самовільне
зайняття спірних приміщень відповідачами було відомо з 2004 року, хоча позовна
вимога про звільнення та повернення незаконно займаного державного майна заявлена
лише в липні 2007 року, просив в позові відмовити.
Представник третьої особи служби у справах дітей Чернівецької міської ради
просив врахувати інтереси малолітньої дитини, відмовити в позові.
Заслухавши пояснення сторін, їх представників, дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних
Судом встановлено, що власником нежитлової будівлі санаторію-профілакторію,
держава в особі Верховної Ради України, будівля перебуває в оперативному
управлінні пасажирського вагонного депо Чернівці, що підтверджується фотокопією
свідоцтва про право власності на нерухоме майно (а.с.8).
Згідно копії акту комісійного огляду колишнього санаторію-профілакторію,
розташованого за адресою м. Чернівці вул. Римського-Корсакова, 3А на предмет
встановлення законності проживання в ньому від 12.05.2005 року, встановлено, що
в приміщенні будинку проживають ОСОБА_1. з сім'єю, зайнявши дві кімнати (а.с.7).
Згідно ч.1 ст.319 Цивільного кодексу України, власник володіє,
користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч.1 ст.321 Цивільного кодексу України, право власності є
непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений
Як вбачається з досліджених матеріалів справи та пояснень сторін,
відповідачі  ОСОБА_1., ОСОБА_2 в
договірних відносинах з ДТГО «Львівська залізниця» не перебували, дозволу на
зайняття приміщень будівлі санаторію-профілакторію їм надано не було.
Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як на підставу  своїх вимог і заперечень.
Так, твердження представника відповідачів про те, що вказане спірне приміщення
є гуртожитком, а тому повинні застосовуватись норми ст. 132 ЖК України не
знайшло свого підтвердження у судовому засіданні.
Так, суду не було надано належних доказів на підтвердження того, що будівлі
санаторію-профілакторію за адресою  м.
Чернівці вул. Римського-Корсакова, 3А було присвоєно статус гуртожитку.
Крім того, з дослідженої у судовому засіданні фотокопії свідоцтва про право
власності на нерухоме майно, вбачається, що
статус будівлі визначено як «нежитлова» (а.с. 8).
Також, безпідставним є посилання представника відповідача на ту обставину,
що  в позові слід відмовити, оскільки
позивачем було пропущено строк позовної давності.
Так, позивач звернувся до суду з позовом про звільнення та повернення
незаконно займаного державного майна 13.07.2007 року, в той час як факт
зайняття відповідачами двох кімнат в будинку санаторію-профілакторію, що по
вул. Римського-Корсакова, 3А м. Чернівці було встановлено  12.05.2005 року, що підтверджується копією
акту від 12.05.2005 року.  Таким чином,
трирічний термін позовної давності позивачем пропущено  не було.
З пояснень відповідача та доказів по справі судом встановлено, що
відповідачам неодноразово, починаючи з травня 2005 року надсилались
повідомлення з вимогою звільнити займану площу в будівлі, що по вул. Римського-Корсакова,
3А м. Чернівці, що не було зроблено відповідачем (а.с.9).
На підставі наведеного, зважаючи на те, що відповідачі не надали суду
доказів про користування спірним майном, а саме: двома кімнатами в будинку
санаторію-профілакторію, що по вул. Римського-Корсакова, 3А м. Чернівці - на
відповідній правовій підставі та за згодою державного територіально-галузевого
об'єднання «Львівська залізниця», тому суд приходить до висновку, що позов
обґрунтований та підлягає задоволенню.
Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України,
стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
10,60,209,212,215, 218  ЦПК України, суд,
Позов державного територіально-галузевого об'єднання «Львівська залізниця»
Зобов'язати ОСОБА_1, ОСОБА_2, які діють також в інтересах малолітньої
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 разом з малолітньою дитиною звільнити незаконно займане
майно, а саме дві кімнати  в нежитловій
будівлі санаторію-профілакторію за адресою м. Чернівці вул.
Римського-Корсакова, 3А.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь державного
територіально-галузевого об'єднання «Львівська залізниця» понесені судові
витрати: 8 грн. 50 коп. судового збору, а також 07 грн. 50 коп. витрат на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Чернівецької  області через Першотравневий районний суд м.
Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295
ЦПК України.

Головуючий - суддя:
Вівдиченко Т.Р.