Справа №2-2509/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

6 травня
2008 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                              Донець
О.В.

при
секретарі                                        Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулась до суду з позовом про визнання за нею права власності на
гараж літ. «Е» загальною площею 18,6 кв.м.,
розташований во дворі будинку по вул. Чернишевській, 32 в м. Харкові,
посилаючись на наступне. Нею за власні кошти у 2007 році збудовано гараж во дворі будинку по вул. Чернишевській, 32 в м. Харкові.
Роботи було виконано без розробки
проекту та отримання відповідного дозволу на початок будівельних робіт.
На теперішній час вона є користувачем зазначеного гаражу. Будівництво проведено
з додержанням будівельних та санітарних норм і правил. БТІ видало технічний
паспорт на гараж. Таким
чином, нею
створено нове майно. Вона зверталась до відповідача стосовно
визнання за нею права власності на новий гараж, в чому їй було відмовлено.
Зазначене змушує її звернутися
до суду.

Представник
позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник
відповідача позов не визнав, заперечуючи проти визнання за позивачем права
власності на гараж, посилаючись на те, що позивачем не надано доказів отримання
нею дозволу на будівництво, належно затвердженого проекту будівництва, а також
відведення земельної ділянки для будівництва гаражу.

Суд, вислухавши
представників сторін,
дослідивши матеріали справи, задовольняє позов, виходячи з наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу
від 6.07.2007 р. належить квартира АДРЕСА_1. У 2007 р. позивачем за власні
кошти збудовано гараж во дворі будинку по вул.
Чернишевській, 32 в м. Харкові.

12.03.2008
р. КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» виготовлений технічний
паспорт на гараж літ. «Е», розташований во дворі
будинку по вул. Чернишевській, 32 в м. Харкові, відповідно до якого його
загальна площа складає 18,6 кв.м.

Відповідно
до ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову
річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме
майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно з
технічним висновком, розробленим ПП «ЛАРГО-ЗЕТ» про стан будівельних
конструкцій та можливість експлуатації самовільно збудованої нежитлової будівлі
гаражу во дворі будинку по вул. Чернишевській, 32 в
м. Харкові, відсутні дефекти і пошкодження, що перешкоджають нормальній
експлуатації або знижують несучу здатність або довговічність, а так само
відхилення від архітектурно-будівельних норм. Стан будівельних конструкцій
гаражу є задовільним, гараж відповідає санітарно-епідеміологічним і
протипожежним нормам і придатний для подальшої експлуатації.

Таким чином, самочинно возведений
позивачем гараж відповідає всім будівельним та
санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не
встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були
порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні
вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за Ольховською Христиною Олександрівною право власності на гараж літ. «Е» загальною площею 18,6
кв.м., розташований во дворі будинку по вул. Чернишевській, 32 в м. Харкові.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя