М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И
Гайсинський районний суд Вінницької області
головуючого - судді В.М. Ковчежнюка,
секретарі  - О.О. Середі
судовому засіданні в місті Гайсині справу за заявою ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_2 в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3  про встановлення
факту набуття права спільної чаткової
власності на житлову квартиру,
29.02.2008 р. до суду подано цю заяву.
В судовому засіданні позивачі просили встановити факт законного
набуття ними права спільної часткової власності на трикімнатну житлову квартиру
АДРЕСА_1 в розмірі по 1/3 частці на кожного члена сім`ї, оскільки законно
набули на неї право власності і відкрито володіють нею на протязі десяти років
з моменту вселення; квартиру їм було виділено за рішенням зборів акціонерів АТ
«Торговий Дім Гайсин» від 18.10.1996 р. та рішенням спільного засідання
адміністрації, профкому, ради акціонерів цього ж товариства від 11.05.1995 р.,
житловий будинок АДРЕСА_1 було здано в експлуатацію 19.06.2000 р., в той час
заявники не мали можливості зареєструвати право власності на вказану квартиру
через те, що в провадженні господарського суду Вінницької області перебувала
справа про банкрутство та ліквідацію АТ «Торговий Дім Гайсин», житловий будинок
не було передано у комунальну власність територіальної громади м.Гайсина, тому
заявники не отримали ордера на квартиру і через відсутність правовстановлюючих
документів не можуть зареєструвати своє прав власності в Гайсинському МБТІ.
пояснень заявників та  матеріалів справи, суд визнає заявлені вимоги
повністю обґрунтованими з таких міркувань.
Встановлено, що  на підставі рішення спільного засідання
адміністрації, профкому, ради акціонерів АТ «Торговий Дім Гайсин» від
23.04.1993 р. (а.с. 9-12),  рішення
загальних  зборів акціонерів АТ «Торговий
Дім Гайсин» від 18.10.1996 р. (а.с.8) ОСОБА_1 правомірно було передано у
власність трикімнатну квартиру загальною площею 68,60 кв.м. за адресою АДРЕСА_1
(технічний паспорт на житлову квартиру на а.с. 17-18),  житловий будинок здано в експлуатацію
19.06.2000 р. відповідно до розпорядження виконкому Гайсинської міської ради №
208-р від 19.06.2000 р. (а.с.7), право власності на житловий будинок АДРЕСА_1
зареєстровано за АТ «Торговий Дім Гайсин» ( довідка КП Гайсинське МБТІ № 39 від
22.01.207 р. на а.с.5),  з 18.10.1996 р.
він та члени його сім`ї: дружина ОСОБА_2 та неповнолітня донька ОСОБА_3
вселилися в цю квартиру, по цей час проживають в ній, відкрито та безперервно
нею володіють, здійснюють оплату комунальних послуг та поточні ремонти, проте
через відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно не можуть
зареєструвати право власності і мирно володіти своїм майном.
Зазначені правовідносини
ст. 1 Протоколу 1 Конвенції про захист прав і основоположних свобод, яка
передбачає право на ефективне мирне володіння майном.
328 ЦК України, за змістом якої фізична особа може набути право власності на
підставах, що не заборонені законом;
ст.344 ЦК України, за якою особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це
майно; право  власності за набувальною
давністю, зокрема, на нерухоме майно,
набувається за рішенням суду;
- ст. 355 ЦК України, відповідно до якої майно, що є у
власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної
власності; спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом
не встановлена спільна сумісна власність на майно;
2 ст. 256 ЦПК України, за якою факт набуття права власності може бути
встановлений судом у разі невизначення законом іншого порядку його
-  п.10 Додатку 1 Тимчасового положення про порядок
реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна, який передбачає, що
рішення суду про встановлення факту набуття права власності на об'єкт
нерухомого майна є правовстановлюючим документом, на підставі якого проводиться
реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна;

Оскільки,
право спільної часткової власності
ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на трикімнатну квартиру загальною площею
68,60 кв.м., що складається з таких приміщень: трьох житлових кімнат площею
19,20 кв.м., 13,2 кв.м., 10,40 кв.м., кухні площею 10,10 кв.м., вбиральні -
1,40 кв.м., ванної кімнати - 2,40 кв.м., коридору - 9,40 кв.м., вбудованих шаф
- 0,30 кв.м. та 0,60 кв.м., лоджією - 3,10 кв.м.,- за адресою АДРЕСА_1 в рівних
частках по 1/3 кожним набуте
законним шляхом, але не може бути зареєстроване в Гайсинському
МБТІ через відсутність правовстановлюючих документів на житлову
квартиру, - що
перешкоджає заявникам мирно
й ефективно ним володіти, то задля забезпечення реалізації права мирного і
ефективного володіння цим нерухомим майном
факт законного набуття права власності підлягає встановленню рішенням суду.

Керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 259 ЦПК України,-

Вирішив:

Заяву задовільнити повністю.

Встановити факт законного -(за
набувальною давністю)-набуття ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 права спільної часткової
власності в рівних частках (по 1/3 кожному) на трикімнатну квартиру загальною
площею 68,60 кв.м., що складається з таких приміщень: трьох житлових кімнат
площею 19,20 кв.м., 13,2 кв.м., 10,40 кв.м., кухні площею 10,10 кв.м.,
вбиральні - 1,40 кв.м., ванної кімнати - 2,40 кв.м., коридору - 9,40 кв.м.,
вбудованих шаф - 0,30 кв.м. та 0,60 кв.м., лоджією - 3,10 кв.м., - за адресою
АДРЕСА_1 - для реєстрації в Гайсинському МБТІ.

Рішення може
бути оскаржене протягом десяти днів до апеляційного суду Вінницької області
шляхом подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Рішення набирає чинності через десять
днів після його проголошення, якщо заяву про апеляційне оскарження не було
подано. У разі подання заяви про апеляційне оскарження, але неподання у
двадцятиденний строк апеляційної скарги, рішення суду набирає чинності після
закінчення цього строку.

Суддя