Справа  № 2-172 2008  року
М         У К Р А Ї Н И
ПОСТАНОВЛЕНЕ У ПОПЕРЕДНЬОМУ СУДОВОМУ ЗАСІДАННІ У ЗВ»ЯЗКУ З ВИЗНАННЯМ
ВІДПОВІДАЧЕМ ПОЗОВНИХ ВИМОГ\
Снігурівський районний суд Миколаївської області
у складі : головуючого
-           судді Кішковської
при секретарі            -                     Забаровській С.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Снігурівка
цивільну справу за позовом   ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про  визнання  дійсною угоди купівлі-продажу  та права власності на   житловий будинок,
22 січня 2008 року ОСОБА_1 звернулася до суду
з позовом до ОСОБА_2 про  визнання  дійсною угоди купівлі-продажу та  права власності на житловий будинок АДРЕСА_1
в с. Червоний Промінь Снігурівського району Миколаївської області. В заяві
вказала, що за письмовим договором від 14 травня 2007 року придбала у відповідача
вищенаведений будинок. Натепер угода потребує судового визнання дійсності за
відсутністю нотаріального посвідчення.
У судовому
засіданні  позивачка та її представник
позовні вимоги підтримали, просили постановити рішення про визнання  угоди
купівлі-продажу дійсною та про визнання за позивачкою права
власності  на житловий будинок за
виконанням   всіх  умов угоди внаслідок  передачі коштів на оплату його вартості,
фактичного прийняття житла у користування і відмови відповідача від
нотаріального посвідчення угоди.
Відповідач у судове засідання не з'явився.
Про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що
в матеріалах справи є відповідні письмові відомості. Згідно направленої ним
телеграми позовні вимоги визнав, просив справу слухати у його відсутність.
Відмову нотаріального посвідчення угоди пояснив скрутним матеріальним
підтвердження заявлених позовних вимог позивачем надано :
-копію письмового договору від 14 травня 2007 року про
купівлю-продаж житлового будинку № 46 ( за рішенням Баратівської сільської ради
№6 від 16.07.2003 року нумерація змінена на №42) АДРЕСА_1 в с.Червоний Промінь
Снігурівського району між позивачкою та відповідачем. Купівлю-продаж вчинено за
5000грн., при інвентарізаційній вартості житлового будинку у 8883грн. ( за
даними  торгового біржового контракту
№101-п від 15.05.1999 року, укладеного між ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2)
-акт прийому-передачі житлового будинку від 14 травня 2007
-копію розписки ОСОБА_2 про отримання  коштів на оплату вартості житлового будинку у
сумі 5000грн., посвідчену Червонозірською сільською радою.
-технічний паспорт та реєстраційне посвідчення Миколаївського
БТІ, з яких вбачається, що спірний житловий будинок   зареєстрований за відповідачем.
-рішення Снігурівського районного суду Миколаївської області
від 23.08.2007 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4
про визнання договору купівлі-продажу вище означеного житлового будинку дійсним
та визнання права власності, яким позовні вимоги задоволені у повному розмірі.
докази, суд встановив слідуюче:
-сторони по справі  уклали договір купівлі-продажу нерухомого
майна-житлового будинку у письмовій формі за недотриманням вимоги про
нотаріальне посвідчення.
-позивачем всі умови
угоди виконано - внесена  сума вартості  житла, прийнято від продавця у  користування об'єкт нерухомості.
-відповідач ухиляється
від нотаріального посвідчення угоди купівлі-продажу.
Суд вважає, що між
сторонами мають місце правовідносини, що виникають з прав власності за
недотриманням  вимог ст.657 ЦК України.
Відповідачем порушено право позивача на
володіння та розпорядження
належним майном, тому звернення до суду є обгрунтованим, позовні вимоги
підлягають задоволенню.
Справу  вирішено на підставі ст.220, 657 ЦК
України  та  ст. 48  Закону України “Про власність.”
Керуючись  ст.ст.209,212,213,214,215  ЦПК України, суд,-
Визнати договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 в с.Червоний
Промінь Снігурівського району Миколаївської області від 14 травня 2007 року,
укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 -
Визнати за ОСОБА_1 право особистої власності на будинок
АДРЕСА_1 в с.Червоний Промінь Снігурівського району Миколаївської області.
Заяву на апеляційне оскарження рішення суду може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви на апеляційне
Суддя