Справа №2-1759/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

09 червня 2008 року Дрогобицький міськрайонний
суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді         Хомика А.П.

при секретарі  -                  Кіндратишин Л.Р.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про поділ будинку. Позов
мотивує тим, що йому та відповідачці ОСОБА_2 на праві спільної часткової
власності належить будинковолодіння АДРЕСА_1, зокрема йому належить 18/25
ідеальних частин, а відповідачці - 7/25 ідеальних частин.

Загальна площа будинку складає 216,8 кв.м., житлова - 85,2 кв.м. Будинок
складається з п'яти житлових кімнат, двох кухонь та підвалу. До будинку
належать літна кухня-гараж  літ.
"Б", гараж літ. "В", огорожа літ. "1-2". До
будинку є два окремі входи, якими кожна із сторін користується.

Між сторонами визначено порядок користування приміщеннями та за кожним
оформлено свідоцтво про право власності на нерухоме майно, зокрема йому
14.05.2007 року виконавчим комітетом Дрогобицької міської ради видано свідоцтво
про право власності на нерухоме майно - на 18/25 ідеальних частин спірного
будинковолодіння, що реально відповідає житловій площі 47,5 кв.м. та загальній
площі 105,0 кв.м. Дане свідоцтво видано на підставі рішення виконкому
Дрогобицької міської ради №105 від 19.04.2007 року, яке прийнято на підставі
довідки Дрогобицького МБТІ та ЕО про реальний розподіл будинковолодіння
АДРЕСА_1.

Відповідачці виділено 37,7 кв.м. житлової площі та 111,8 кв.м. загальної
площі.

Крім того, згідно рішення Дрогобицького міськрайонного суду від 19 червня
2007 року по справі за його позовом до відповідачки про визначення порядку
користування земельною ділянкою було визначено порядок користування земельною
ділянкою розміром 710 кв.м., яка була закріплена за будинком між двома
співвласниками.

На даний час він має намір поділити спірне будинковолодіння в натурі, припинивши
спільну часткову власність, для того щоб кожна з сторін мала у своїй приватній
власності визначене нерухоме майно з метою володіння, користування та
розпорядження у повному об'ємі.

З висновку ПП незалежної оцінки майна та судових експертиз "Ажур"
від 05.05.2008 року вбачається, що розподіл між співвласниками житлового
будинку, розташованого АДРЕСА_1 за величинами ідеальних часток, які мають
сторони у житловому будинку провести можливо. При цьому існує можливість
обладнання ізольованих квартир для кожного співвласника у відповідності до
вимог Державних будівельних норм.

12 лютого 2006 року Дрогобицьким МБТІ та ЕО видано довідку №30, в якій
визначено реальний розподіл будинковолодіння АДРЕСА_1.

В даний час між ним та відповідачкою не досягнуто згоди щодо поділу
спірного будинку в добровільному порядку, тому просить суд постановити рішення,
яким поділити між ним та відповідачкою будинок і господарські прибудови,
розміщені АДРЕСА_1, визнавши за ним право приватної власності на житлове
приміщення житловою площею 47,5 кв.м. та загальною площею 105.0 кв.м. в будинку
літ. "А-2": кладову літ. "2-8" пл. 1,2 кв.м.; коридор літ.
"2-7" пл. 8.6 кв.м., житлову кімнату літ. "2-3" пл. 20,5
кв.м., житлову кімнату літ. 2-4 пл. 17,1 кв.м., санвузол літ. "2-5"
пл. 5,0 кв.м., житлову кімнату літ. "2-6" пл. 9,9 кв.м.; в сінях літ.
"а2", кухню літ. "2-2" пл. 13,8 кв.м., коридор літ.
"2-1" пл. 8,7 кв.м., крім того в підвалі "пд1" приміщення
"ІІІ" і "IV" пл. 10,5 кв.м. і 9,9 кв.м., вхід в підвал,
балкон "б", сходи "а1", літну кухню-гараж "Б",
гараж В: за відповідачкою визнавши право приватної власності на житлове
приміщення 37.7 кв.м. житлової площі та 111,8 кв.м. загальної площі, зокрема в
будинку на житлові кімнати "1-2" площею 21,1 кв.м. та "1-3"
площею 16,6 кв.м.; котельню "1-5" площею 10,6 кв.м.; санвузол
"1-4" площею 4,5 кв.м., коридор "1-1" площею 10,1 кв.м.; в
сінях літ. "а ІІ", тамбур "1-8" площею 5,9 кв.м.; кухню
"1-7" площею 9,4 кв.м.; коридор "1-6" площею 9,3 кв.м.; в
підвалі приміщення "І" площею 13,5 кв.м. та "II" площею
10,8 кв.м.; крім того сходи "а", балкон "бл"; припинивши
спільну часткову власність між сторонами у спірному будинку.

Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, просить позов
задоволити.

Відповідачка позовні вимоги визнала, та не заперечила проти поділу
житлового будинку АДРЕСА_1, а саме проти визнання за нею права власності на
вказані в позовній заяві приміщення та припинення права спільної часткової
власності між нею та позивачем у спірному будинку.

Наслідки визнання позову відповідачу роз'яснено.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання, оскільки відповідно до ч. 4 ст.
130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст. 174 ЦПК України, а згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
судове рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної
часткової власності належить будинковолодіння АДРЕСА_1, зокрема ОСОБА_1
належить 18/25 ідеальних частин, а ОСОБА_2 - 7/25 ідеальних частин.

Згідно ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може
бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі
поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на
нього припиняється.

Рішенням Дрогобицького міськрайонного суду від 19 червня 2007 року по
справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 було визначено порядок користування
земельною ділянкою розміром 710 кв.м., яка була закріплена за будинком між
двома співвласниками.

Довідкою за №30 від 12 лютого 2006 року Дрогобицьким МБТІ та ЕО визначено
реальний розподіл будинковолодіння АДРЕСА_1.

Висновком №146/08, складеним спеціалістом ПП "Ажур" від
05.05.2008 року,  встановлено, що
розподіл між співвласниками житлового будинку, розташованого АДРЕСА_1 за
величинами ідеальних часток, які мають сторони у житловому будинку провести
можливо. При цьому існує можливість обладнання ізольованих квартир для кожного
співвласника у відповідності до вимог Державних будівельних норм.

Разом з тим, оскільки сторони добровільно домовились провести розподіл
згідно вказаної вище довідки Дрогобицького МБТІ та ЕО, що не суперечить закону
і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, суд вважає, що розподіл
слід провести саме на підставі цієї довідки, визнавши за сторонами право
приватної власності на виділені приміщення та припинивши їхнє право спільної
часткової власності у спірному будинковолодінні.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209,
212, 214-215 ЦПК України, ст. 355-356, 367 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житлове приміщення житловою
площею 47,5 кв.м. та загальною площею 105,0 кв.м. позначеного літ.
"А-2": кладову літ. "2-8" пл. 1,2 кв.м.; коридор літ.
"2-7" пл. 8.6 кв.м., житлову кімнату літ. "2-3" пл. 20,5
кв.м., житлову кімнату літ. 2-4 пл. 17,1 кв.м., санвузол літ. "2-5"
пл. 5,0 кв.м., житлову кімнату літ. "2-6" пл. 9,9 кв.м.; в сінях літ.
"а2", кухню літ. "2-2" пл. 13,8 кв.м., коридор літ.
"2-1" пл. 8,7 кв.м., крім того в підвалі "пд1" приміщення "ІІІ"
і "IV" пл. 10,5 кв.м. і 9,9 кв.м., вхід в підвал, балкон
"б", сходи "а1", літню кухню-гараж "Б", гараж В,
що знаходяться в будинковолодінні АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на житлове приміщення житловою
площею 37,7 кв.м. та загальною площею 111,8 кв.м., зокрема в будинку на житлові
кімнати "1-2" площею 21,1 кв.м. та "1-3" площею 16,6 кв.м.;
котельню "1-5" площею 10,6 кв.м.; санвузол "1-4" площею 4,5
кв.м., коридор "1-1" площею 10,1 кв.м.; в сінях літ. "а
ІІ", тамбур "1-8" площею 5,9 кв.м.; кухню "1-7" площею
9,4 кв.м.; коридор "1-6" площею 9,3 кв.м.; в підвалі приміщення
"І" площею 13,5 кв.м. та "II" площею 10,8 кв.м.; крім того
сходи "а", балкон "бл", що знаходяться в будинковолодінні
АДРЕСА_1.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у
будинковолодінні АДРЕСА_1 з наданням кожному об'єкту поштової адреси.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя