Справа № 2 - 285 / 2008 р.
04 вересня 2008 року.  Устинівський районний суд, Кіровоградської
головуючого:  Годованець
при секретарі:  Дорошенко В.В.
представник відповідача - Черниш С.П.
у  відкритому судовому засіданні в залі суду смт.
Устинівка  справу за  позовом  ОСОБА_1 до
ТОВ «СеАл» про розірвання договору оренди землі, -
Позивач подав до суду позов про розірвання
договору оренди землі. Вимоги мотивуються тим, що на вимогу однієї із сторін
договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі
невиконання зобов'язання за істотними умовами договору оренди.
судовому засіданні позивач настоює на позовних вимогах про розірвання договору
відповідача  позовні вимоги  про розірвання договору оренди землі не
визнає  як необґрунтовані.
Устинівського райвідділу ДП КГФ «Центр ДЗК» в судове засідання не з'явилася,
про день і час розгляду справи повідомлений.
сторони, ознайомившись з матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з наступних підстав.
1 ст.2 Закону України «Про оренду землі» передбачає, що відносини,
пов'язані  з орендою землі, регулюються
Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, Законами
України, іншими  нормативно - правовими
актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.
1 ст.93 Земельного кодексу України та ст.1 Закону України «Про оренду землі»
передбачають, що право оренди земельної ділянки -  це засноване на договорі строкове платне
володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для
провадження підприємницької та іншої діяльності.
ч.1 ст.15 Закону України «Про оренду землі» передбачає, що істотними умовами
договору оренди землі є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації,
форм платежу, строків і порядку її внесення і перегляду та відповідальності за
1 ст.32 Закону України «Про оренду землі» передбачає, що на вимогу однієї із
сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в
разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього
Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта
оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної
ділянки, а також на підставах, визначених Земельним Кодексом України та іншими
11  договору оренди землі від  07 червня
грн.), що становить 977 - 16 грн. у такі строки: з 01 вересня по 28 лютого
розгляду справи встановлено, що відповідач (орендар) не виконав за п.9 договору
оренди землі від 07 червня 2005 року обов'язки про внесення за 2007 рік орендної
плати в сумі 977 - 16 грн.  до «з 01
вересня по 28 лютого наступного року»,
зобов'язання за договором не виконано на 60 - 00 грн. У письмових
документах ТОВ «СеАл»  про виплату
орендної плати  позивачу за 2007 рік
сторонами визнається, що підпис належить не позивачу, а його матері. Позивач
визнав отримання орендної плати  на суму
917 - 16 грн., а наданих послуг по оранці землі на 60 - 00 грн. - не визнає,
так як  оранка городньої ділянки не
проводилась.  Представник
відповідача  обґрунтовує отримання в
позивачем  послуг на       60 -
00 грн. підписом матері позивача. При таких обставинах коли  представником відповідача  не обґрунтовується  грошове зобов'язання належними доказами  ( письмовими), а позивачем не визнається
виконання зобов'язання  про сплату
послугами орендної плати на 60 - 00 грн. відповідачем порушені істотні умови
договору (п.3 ч. 1 ст.15 Закону України «Про оренду землі»), які за абз.1
п.39  договору оренди землі від 07 червня
2005 року  передбачені як умова
розірвання договору оренди землі, а отже, в порядку ч.1 ст.32 Закону України
«Про оренду землі» позовні вимоги про припинення договору оренди землі шляхом
його розірвання підлягають задоволенню.
Судові
витрати по справі за заявою позивача не відшкодовуються.
Керуючись ст. 213, ст. 215 ЦПК України суд, -
землі між  ОСОБА_1  та  ТОВ
«СеАл», зареєстрований в Устинівському райвідділі ДП КРФ «Центр ДЗК» у
Державному реєстрі земель, запис від 07 червня
2005 року за № 1552 - розірвати.
Судові
витрати по справі не відшкодовуються.
На рішення може бути подано заяву про апеляційне
оскарження до апеляційного суду Кіровоградської області через Устинівський
районний суд на протязі десяти днів. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя:
Голова Устинівського                                                                                                                                 районного суду