Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е
М   У
К Р А Ї Н И

24 вересня 2008 року
м.Вінниця

Староміський  районний суд
м.Вінниці в складі:

головуючого судді:                                           Сілакова С.М.,

при секретарі:
Нурієвій А.О.,

з участю позивачки
ОСОБА_1.,

представника третьої особи, що не
заявляє самостійних вимог Плугового Р.Р.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

в
с т а н о в и в:

ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про
встановлення порядку користування земельною ділянкою. Свої вимоги мотивувала
тим, що вона є власником 1/2 частини будинковолодіння АДРЕСА_1.  Інші 1/2 частин вказаного будинку належить
відповідачу. Будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0699 га, яка
надавалася на підставі рішення виконкому Вінницької міської ради депутатів
трудящих від 06.07.1955 року. Фактично у їхньому користуванні знаходиться
земельна ділянка площею 0,0722 га. Між ними склався фактичний порядок
користування земельною ділянкою. Спорів між співвласниками щодо порядку
користування земельною ділянкою не має. Однак необхідно його юридичне
закріплення. Тому вирішили звернутися до суду для встановлення такого порядку
судовим рішенням. Просила встановити порядок користування земельною ділянкою по
АДРЕСА_1. Виділити їй земельну ділянку площею 0,0464 га (позначеної на плані
зона №1). Виділити ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0258 га (позначеної на
плані зона №2).

В судовому
засіданні позивач вимоги підтримала за обставин, викладених в позовній заяві.
Оскільки між ними досягнуто згоди щодо порядку користування земельною ділянкою,
просила встановити порядок користування земельною ділянкою згідно кадастрового
плану. Додатково пояснила, що спору між ними щодо користування земельною
ділянкою не має.

Відповідач в судове засідання не з'явився,
хоча про час, день та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним
чином. Про причини неявки суд не повідомив. Суд вважає можливим, відповідно до
ст.ст.76,169,224 ЦПК України, розглянути справу та ухвалити заочне рішення у
відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів, та враховуючи, що
позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Представник третьої особи, що не заявляє самостійних
вимог Вінницька міська рада висловив думку, що позов підлягає задоволенню.

Суд, вислухавши пояснення позивачки, представника третьої
особи,  дослідивши матеріали справи,
дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст.88 ЗК України, володіння, користування
та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій
власності здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у
разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової
власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної
ділянки.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1. є власником &frac12;  частин будинковолодіння АДРЕСА_1 на підставі
рішення Постійно діючого Третейського суду при товарній біржі «Капітал» від
10.08.2006 року. Право власності позивачки на частину вказаного
будинковолодіння зареєстровано в ВООБТІ 10.08.2006 року.

Відповідач ОСОБА_2 є власником &frac12; частин
будинковолодіння АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 15.09.2007 року.
Право власності зареєстровано в КП “Вінницьке обласне бюро технічної
інвентаризації”.

Земельна ділянка, на якій знаходиться будинковолодіння,
не приватизована та знаходиться у користуванні співвласників будинку, тобто
сторони є землекористувачами земельної ділянки. Договір користування земельною
ділянкою між співвласниками будинку, а також між попередніми співвласниками, не
укладався.

До приватизації земельної ділянки, правовідносини між її
користувачами з питань розподілу, виділення земельної ділянки слід вирішувати
відповідно до правил ст.89 ЗК України.

Згідно кадастрового плану, розподіл земельної ділянки
можливий.

Згідно технічної документації норма землекористування за
вказаним будинковолодінням становить 699 кв.м. на підставі рішення виконкому
Вінницької міської ради від 21.09.1955 року №25/900. Згідно кадастрового плану
площа земельної ділянки, якою фактично користуються сторони становить 0,0722
га.

Згідно кадастрового плану, виготовленого 07.02.2007 року
ДП “Поділлягеодезкартографія”, запропоновано виділити: ОСОБА_1. земельну
ділянку площею 0,0464 га (позначеної на плані зона №1); ОСОБА_2 земельну
ділянку площею 0,0258 га (позначеної на плані зона №2).

Суд дійшов висновку, що різниця площі між фактичним
землекористуванням та закріпленою нормою землекористування за вказаним
будинковолодінням є незначною, а тому встановлення порядку користування
земельною ділянкою є можливим, оскільки це не суперечить та не ущемляє права
співвласників будинковолодіння, які погоджуються із запропонованим варіантом
поділу.

За таких обставин суд дійшов висновку, що позов підлягає
задоволенню. Слід встановити порядок користування земельною ділянкою по
АДРЕСА_1 між співвласниками будинковолодіння на підставі кадастрового
плану.

Суд розглядав справу в межах заявлених вимог та на
підставі наданих сторонами доказів. Судові витрати слід залишити за рахунок
позивача.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст.38,39,88,152,158 ЗК України,
ст.ст.10,11,60,209,212,213,214,215,224,225,226 ЦПК України, суд -

в и р
і ш и в :

Позов задоволити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, що
розташована по АДРЕСА_1, згідно кадастрового плану від 07.02.2007 року.

Виділити ОСОБА_1земельну ділянку площею 0,0464 га,
(позначеної на плані зона №1).

Виділити ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0258 га
(позначеної на плані зона №2).

Заяву про перегляд заочного рішення суду може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання його копії суду, який постановив заочне
рішення.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду. Апеляційна скарга
на рішення суду подається до апеляційного суду Вінницької області через
Староміський районний суд м.Вінниці протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.

Суддя: