Справа
№2-1334/2008р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

19 червня 2008
року Чугуївський міський суд Харківської області у складі: головуючого - судді
Слурденко О.І., при секретарі Шиловій І.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні
в залі суду в м.Чугуєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому
Чугуївської міської ради про визнання права власності на прибудову житлового
будинку та будівлі, як самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася з позовом до суду к відповідачу про визнання за нею права власності
на самочинно збудовану прибудову житлового будинку на території належної їй
садиби, оскільки у відповідності із правовстановлюючими документами їй на праві
приватної власності належить &frac12; частка будинку АДРЕСА_1 і садиби, яка має встановлений
номер та адресу. Таким чином, самочинне будівництво зроблене на земельній
ділянці садиби належної їй на праві користування, що була надана їй в встановленому
порядку, тому просить суд визнати за нею право власності на прибудови житлового
будинку та будівлю літньої кухні, що необхідно їй для оформлення та
виготовлення технічної документації і юридичного закріплення права власності на
нерухоме майно.

Представник
відповідача позов визнав і не заперечував проти визнання за позивачем права
власності на збудовані самочинно прибудови та перебудовану будівлю літньої
кухні, оскільки вказані об'єкти відповідають будівельним нормам та не порушують
не чиїх прав і інтересів.

Заслухавши
сторони, дослідивши матеріали справи, суд надходить до наступного.

Згідно ст.376 ЦК
України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земляній ділянці,
що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки
у встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно.

Як встановлено в
ході судового розгляду справи, до 2008 року позивачкою була збудована прибудови
до житлового будинку у вигляді веранди, мансарди, фундаменту та прибудови
літньої кухні на території її садиби, але на землі належної  Чугуївської міської раді, оскільки земельна
ділянка на якій розташована садиба позивачем не приватизована. Прибудови були
збудовані без належного дозволу. Тобто ці будівлі є самочинним будівництвом.
Самочинно збудовані прибудови та будівлі у відповідності до висновку
архітектурного бюро відповідають будівельним нормам і правилам, не суперечать
суспільним інтересам та не порушують права і інтереси власників сусідніх садиб,
тому можуть бути визнані об'єктом права власності. Земельна ділянка міською
радою була виділена під забудову житлового будинку в належному порядку до
самочинного будівництва прибудови, були встановлені номер та адреса, тому є всі
підстави визнати право власності за позивачем на самочинно збудовану прибудову
до житлового будинку та літньої кухні, що потрібно їй для реєстрації права
власності і замовлення технічної документації в Чугуївському МБТІ.

На підставі
викладеного і керуючись ст.ст.10,11,209,212,214,215 ЦПК України, ст.376 ЦК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати право власності на самочинно збудовані:
фундаменту веранди до житлового будинку та прибудови, веранди і мансарди до
літньої кухні, розташованого  на
АДРЕСА_1  -  за ОСОБА_1 та вважати прибудови зданними в
експлуатацію.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
судової палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської області шляхом
подачі через суд першої інстанції у 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і подачею після цього протягом 20 днів апеляції
з наданням її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.2 ст.295 ЦПК
України.

Суддя: