Справа №2-627-2008
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м        У к р а ї н и

28
травня 2008 року                                        м.
Вінниця

Староміський районний суд м. Вінниці
в складі:

головуючого  судді
Олійника О.М.

при секретарі                                                   Якубовській Ю.А.

з участю позивачки
ОСОБА_1

відповідачки
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Вінниці  цивільну справу
за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною
ділянкою, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом
до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи
позов тим, що вони є співвласниками будинку АДРЕСА_1, який розташований на
земельній ділянці, площею 0,1006 га, що була виділена рішенням виконкому. Між
ними склався фактичний порядок користування земельною ділянкою, але юридичних
документів про законне володіння відповідною часткою земельної ділянки немає, в
зв`язку з чим вони не можуть приватизувати належні їм частки земельної
ділянки.

В
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позов підтримала, просила його
задовольнити та встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно
до кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» 19.10.2007
року.

Відповідачка
ОСОБА_2 позов визнала, проти задоволення позову і встановлення порядку користування
землею по кадастровому плану не заперечувала.

Оскільки
відповідачка визнала позов і визнання позову не суперечить закону, не порушує
прав і законних інтересів сторін, суд вважає можливим розглянути справу в
попередньому судовому засіданні, відповідно до ст.ст. 130, 174 ЦПК України.

Вислухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх
сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом  встановлено, що відповідно до договору
дарування від 12.08.1987 року, посвідченого в БТІ, позивачка ОСОБА_1 є
власницею 2/5 часток будинковолодіння АДРЕСА_1 (а.с. 5-6).

Відповідачка
ОСОБА_2 є власницею 3/5 часток цього ж будинковолодіння, відповідно до
свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.08.2000 року, зареєстрованого
в КП «ВООБТІ» 05.08.2000 року (а.с. 4).

Дане
будинковолодіння розташоване на земельній ділянці, площею 0,1006 га, що була
виділена рішеннями виконкому Вінницької міськради № 18/626 від 06.07.1955 року
(а.с. 11-13).

Відповідно
до кадастрового плану, виготовленого 19.10.2007 року ДП
«Поділлягеодезкартографія», ОСОБА_1 користується ділянкою, площею 0,0479 га, в
тому числі в межах червоної лінії 0,0193 га, позначеною на плані «зона 2», а
ОСОБА_2 - 0,0527 га, в межах червоної лінії - 0,0206 га, позначеною на плані
«зона 1», і даний порядок між сторонами існує протягом тривалого часу.

Відповідно
до ст. 120 ЗК України, при переході права власності на будівлю та споруду до
кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у
вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження
будівлі і споруди.

Відповідно
до ст. 88 ЗК України, яка застосовується до даних правовідносин на підставі
Постанови ПВС України від 16.04.2004 року № 7 «Про практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді цивільних справ», володіння та  користування земельною ділянкою, що перебуває
у спільній частковій власності (користуванні), здійснюється за згодою всіх
співвласників (користувачів); учасник спільної часткової власності на земельну
ділянку має право на отримання в його володіння і користування частини спільної
земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Таким
чином, оскільки долі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в будинку становлять відповідно 2/5 та
3/5, суд вважає можливим встановити порядок користування спірною земельною
ділянкою між сторонами по фактичному порядку користування, який зображений на
кадастровому плані, існує на протязі тривалого часу і погоджений з сусідніми
землекористувачами, оскільки площі земельних часток відповідають долям в
будинку і даний порядок є найбільш прийнятним для сторін.

На
підставі викладеного, керуючись ст. ст. 88, 120, 158 ЗК України, ст.ст. 5, 8,
10, 11, 57, 60, 130, 174, 209, 212, 214, 215
ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов
задовольнити.

Встановити порядок користування
земельною ділянкою, площею 0,1006 га, що розташована за адресою АДРЕСА_2 між
ОСОБА_1та ОСОБА_2 відповідно до кадастрового плану, виготовленого 19.10.2007
року ДП «Поділлягеодезкартографія» та виділити в користування:

-   ОСОБА_1 земельну ділянку,
площею 0,0479 га, позначену на кадастровому плані «зона 2», в тому числі в
межах червоної лінії 0,0193 га;

-   ОСОБА_2земельну ділянку, площею 0,0527 га,
позначену на кадастровому плані «зона 1», в тому числі в межах червоної лінії
0,0206 га.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької
області через Староміський райсуд м. Вінниці шляхом подання в десятиденний
строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в
десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Суддя: