Справа № 2-637/2008р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.11.2008 року. Кіровоградський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого – судді Онуфрієва В.М.

при секретарі – Петрук Я.А.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м.Кіровограді справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
, Крупської сільської ради Кіровоградського району та області, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до
ОСОБА_2
та Крупської сільської ради із зазначеним позовом. В обгрунтування позовних вимог вказав, що
ОСОБА_2
., на праві приватної власності, належить житловий будинок з господарським будівлями в
АДРЕСА_1
на підставі рішення Кіровоградського районного суду, що підтверджується витягом Кіровоградського ООБТІ.

3.10.2008 року між ним та
ОСОБА_1
. був укладений в письмовий договір купівлі-продажу, згідно якого він придбав у неї вищевказаний будинок за 3000 грн. Кошти сплатив їй повністю.
У зв”язку із тим, що відповідач ухиляються від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, по причині відсутності коштів та того що вважає що надавши письмову розписку уклав договір купівлі-продажу будинку, і того, що є неточності у правовстановлюючих документах на житловий будинок він не має можливості узаконити належну йому будівлю, змушений звернутися із позовом до суду. На вказаних підставах просив позов задовольнити.

Відповідач
ОСОБА_2
позов визнала. В судовому засіданні надала пояснення та письмову заяву про визнання позову.

Відповідача Крупська сільська рада свого представника в судове засідання не направила. Про день час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, у встановленому законом порядку.

Судом встановлено, що відповідачу
ОСОБА_2
. на праві приватної власності належить житловий будинок з господарським будівлями в
АДРЕСА_1
на підставі рішення Кіровоградського районного суду, що підтверджується витягом Кіровоградського ООБТІ.
НОМЕР_1
від 10.11.2008 року.

3.10.2008 року між позивачем та
ОСОБА_1
. був укладений в письмовий договір у вигляді письмової розписки, купівлі-продажу, згідно якого позивач придбав у неї вищевказаний будинок за 3000 грн. Кошти сплатив їй повністю, дане підтверджується розпискою.

Згідно вищевказаного витягу ООБТІ про вартість нерухомого майна складає 16889 грн. Сторони виконали всі істотні умови передбачені договором відповідач передав а позивач прийняв, згідно договору будинок з надвірними будівлями і ним на даний час користується. Однак від нотаріального посвідчення договору відповідач ухиляється посилаючись на відсутність коштів та того, що надавши письмову розписку продав будинок позивачу.

Ст.220 ч.2 ЦК України передбачено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Дослідивши матеріали справи заслухавши пояснення позивача, відповідача, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 328, ч.2 ст220, ст.657 ЦК України, ст. ст. 214- 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов
ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу, укладений 3.10.2008, між
ОСОБА_1

ОСОБА_2
, житлового будинку з надвірними будівлям розташований в
АДРЕСА_1
дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1
право власності на житловий будинок із надвірними будівлями розташований в
АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подачі заяви через суд першої інстанції про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення, і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя