Справа
№2-1027/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

22 серпня 2008  року Білозерський районний суд Херсонської
області в складі :

головуючого судді:
Кравченко І.М.

при
секретарі :
Данильченко О.О.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в смт. Білозерка цивільну справу за  позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Херсонської
товарної біржі «Ізумруд» про визнання договору купівлі-продажу недійсним,
визнання договору купівлі-продажу таким, що відбувся, про визнання права
власності на житловий будинок з надвірними будівлями,-

в с т а н о в и в:

Позивачка
ОСОБА_1 звернулася з вказаним позовом до суду, мотивуючи його тим, що в 1997
році позивачка вирішила купити у відповідачки ОСОБА_2. житловий будинок з надвірними
будівлями, розташований в АДРЕСА_1.

23.12.1997
року Херсонською товарною біржею «Ізумруд» було посвідчено договір
купівлі-продажу зазначеного будинку.

23.12.1997
року відповідачкою ОСОБА_2 . було передано ОСОБА_1 . у власність житловий
будинок в АДРЕСА_1 , а позивачка в свою чергу сплатила відповідачці обумовлену
грошову суму.

Оскільки,
позивачці стало відомо про неправомірність правовстановлюючого документу -
біржового контракту, оскільки вищевказаний договір підлягає нотаріальному
посвідченню, вона була змушена звернутися з даним позовом до суду.

Просить суд визнати договір
купівлі-продажу таким, що відбувся та визнати право власності  за ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними
будівлями АДРЕСА_1

В
судовому  засіданні  позивачка
позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити.

Відповідачка  в судове засідання з'явилася, позовні вимоги
визнала. Проти задоволення позову не заперечувала.

Представник
відповідача ХТБ «Ізумруд» в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву
про розгляд справи у його відсутність та визнання позовних вимог.

Суд,
заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, встановив наступне:

Згідно
ст. 224 ЦК Української РСР, за договором купівлі-продажу продавець
зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується
прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно
ч. 1 ст. 227 ЦК Української РСР, договір купівлі-продажу повинен бути
нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією із сторін є громадянин. Недодержання
цієї вимоги тягне недійсність договору.

Згідно
ч. 1 ст. 153 ЦК Української РСР, договір вважається укладеним, коли між
сторонами в потрібній у належних випадках формі досягнуто згоди по всіх
істотних умовах.

Відповідно
до ч.2 ст. 47 ЦК Української РСР, якщо одна із сторін повністю або частково
виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона
ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони,
яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне
оформлення угоди не вимагається.

Відповідно до договора купівлі-продажу домобудівлі від 23.12.1997 року
домобудівля, розташована за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на праві
власності.

Беручи до уваги вищевказане, суд вважає за можливе визнати право власності
на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Керуючись:
ст.ст. 11, 13,15, 60  ЦПК України, ст.ст.
47, 153, 224, 227  ЦК Української РСР,
суд,-

в и р і ш и в:

Позов
задовольнити.

Договір
купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , укладений
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - визнати таким, що відбувся.

Визнати
за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ., право власності
на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1

Рішення
суду може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області  шляхом подачі заяви, в Білозерський районний
суд Херсонської області, про оскарження рішення, протягом 10 днів з дня його
проголошення, а також шляхом подачі апеляції в районний та апеляційний суд протягом
20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду, або в
порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя:
підпис
І.М. Кравченко

Копія вірна

Ст..секретар: підпис

Рішення набрало чинності «__»_________ 200___
р.