Справа №2-487
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М У К Р А Ї Н И

“30
” жовтня 2008р.

Братський районний суд Миколаївської області
у складі: головуючого – судді
Губанової В.М.

при секретарі:
Тягнирядно І.Г.

розглянув у відкритому судовому засіданні
с-ща Братське
справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання угоди дійсною та права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1
. звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2
. про визнання угоди дійсною та права власності на житловий будинок, посилаючись на те, що 30 липня 1999 року між ним та відповідачкою було досягнуто домовленості про купівлю-продаж будинку
НОМЕР_1

АДРЕСА_1
. В цей же день договір було зареєстровано універсальною товарною біржею „Віконт” в журналі реєстрацій біржових угод за №3-155. Зобов'язання по цьому договору були виконані сторонами в повному обсязі: позивач сплатив відповідачці обумовлену суму в розмірі 10000 грн., а відповідачка передала ключі від будинку. Згідно ст.657 ЦК України даний договір повинен бути укладений в нотаріальній конторі, однак це зробити неможливо, оскільки відповідачка ухиляється від нотаріального оформлення договору. Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

В судовому засіданні представник позивача,
ОСОБА_3
, який діє на підставі довіреності, підтримав заявлені позовні вимоги в повному обсязі .

Відповідачка до початку судового засідання звернувся із усною заявою, в якій визнала позовні вимоги та просила слухати справу за її відсутності, в зв”язку зі станом здоров’я.

Вислухавши представника позивача, дослідивши надані докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що 30 липня 1999 року між ним та відповідачкою було досягнуто домовленості про купівлю-продаж будинку
НОМЕР_1

АДРЕСА_1
. В цей же день договір було зареєстровано універсальною товарною біржею „Віконт” в журналі реєстрацій біржових угод за №3-155. Зобов'язання по цьому договору були виконані сторонами в повному обсязі: позивач сплатив відповідачці обумовлену суму в розмірі 10000 грн., а відповідачка передала ключі від будинку.
ОСОБА_4
в письмовій заяві не заперечувала проти визнання права власності на будинок в с. Ганнівка Братського району за її чоловіком
ОСОБА_1

Згідно ст.657 ЦК України даний договір повинен бути укладений в нотаріальній конторі, однак це зробити неможливо, оскільки відповідачка ухиляється від нотаріального оформлення договору.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 214, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку , який знаходиться
АДРЕСА_1
,
НОМЕР_1
в с. Ганнівка Братського району Миколаївської області, укладений між
ОСОБА_1
та
ОСОБА_2
, зареєстрованого УТБ «Віктонт» в журналі реєстрації біржових угод за № 3-155 від 30 липня 1999 року.

Визнати право приватної власності на житловий будинок, який знаходиться
АДРЕСА_1
, за
ОСОБА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

На рішення протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Братський районний суд, з подачею одночасно копії апеляційної скарги безпосередньо в апеляційний суд Миколаївської області.

Суддя - підпис

З оригіналом згідно

Суддя-