Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

24  червня
2008 року Лисичанський  міський
суд Луганської області

у складі: головуючої
судді
Чернобривко Л.Б.

при секретарі
судових засідань
Дьоміновій О.М.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Лисичанську цивільну справу за позовом  ОСОБА_1
до Лисичанської міської громади в особі управління по здійсненню
політики в галузі  житлово-комунального
господарства Лисичанської міської ради про визнання  права власності ,

в с т а н о в и в :

позивач звернувся з
вищеозначеним позовом до відповідача, посилаючись на те, що він є орендарем
земельної ділянки площею 0.0076 га за адресою АДРЕСА_1 відповідно договору
оренди  землі від 15.04.2008 року
укладеного на підставі рішення Лисичанської міської ради № 567 від 25.03.2008
року для гаражного будівництва.    На
виділеній ділянці побудував гараж під легковий автомобіль і користується ним,
але не має правовстановлюючих документів на гараж, бо гараж побудований без
технічної документації. Гараж розташований за адресою АДРЕСА_1. Просив визнати
за ним  право власності на гараж.

У судове засіданні позивач не
з»явився, про день і час розгляду справи повідомлений  належним чином, про причину неявки суд не
повідомив, клопотання про розгляд справи без його участі до суду не  надходило.

У судове засіданні представник
відповідача ОСОБА_2 подала заяву про розгляд справ без її участі, позов
визнала.

Судом досліджені надані докази:

договір оренди землі
від 15.04.2008 року, акт приймання-передачі земельної ділянки,  акт погодження меж земельної ділянки,  проект землеустрою, щодо відведення земельної
ділянки,    копія рішення Лисичанської
міської ради від 25.03.2008 року № 568.

Суд,  дослідивши матеріали справи, вважає позов
таким, що підлягає задоволенню.

У судовому засіданні
встановлено, що   рішенням Лисичанської
міської ради від 25.03.2008 року
позивачу дозволено  виконання
проекту землеустрою про відвід земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1, для
гаражного будівництва( а.с.12) .  На
виконання рішення було складено акт   від
26.09.2005 року попереднього погодження меж земельної ділянки( а.с.9).   Укладено договір оренди від 15.04.2008 року
( а.с.4-7).

Відповідно до ст.375 ЦК України
право власника  на забудову здійснюється
ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та
інших норм правил,  а також за умови
використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Відповідно до ст. 376 ЦК України
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На виділеній земельній ділянці,
позивачем був  побудований гараж, на який
було виготовлено технічний паспорт ( а.с.15-18), оскільки гараж був самовільно
побудований право власності на нього не було видане.

Згідно ст.  331 ЦК України право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення
майна). Таким чином суд вважає,  що позов
підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 212-215, 218
ЦПК України, ст.ст. 331, 375,376 ЦК України,
суд

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1  до Лисичанської міської громади в особі
управління по здійсненню політики в галузі
житлово-комунального господарства Лисичанської міської ради про
визнання  права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на гараж, розташований в
АДРЕСА_1 відповідно технічному плану.

Рішення може  бути оскаржено до Апеляційного суду
Луганської області шляхом подання до Лисичанського міського суду заяви про
апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня після його проголошення або
подання апеляційної скарги у той самий строк. Апеляційна скарга
подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до
Лисичанського міського суду.

Суддя: