Справа №2-2420/08р.
жовтня  2008року Печерський районний суд м. Києва
в складі: головуючого -судді                                Цокол Л.І.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом  Комунального
підприємства по утриманню та експлуатації житлового фонду «Липкижитлосервіс» до
ОСОБА_1  про  розірвання договору реструктуризації та
Позивач КП  «Липкижитлосервіс»звернувся до суду і
просить  розірвати договір про
реструктуризацію заборгованості та
заборгованість за плату на утримання будинку і прибудинкової території
за житлово-комунальні послуги в розмірі 5524,74гр., відшкодувати судові витрати. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що  відповідач
не вносить платежі починаючи з 01.11.2001р. і має заборгованість у
визначеному розмірі.
Відповідач ОСОБА_1. будучи
належним чином повідомленою про час місце судового розгляду , в судове
засідання не з»явилась, своїх заперечень по суті спору не подала.
За згодою представника позивача
судом проведено заочний розгляд справи.
Вислухавши представника позивача
, вивчивши письмові докази по справі, суд прийшов до наступного.
Відповідно до ст. 526 ЦК
України  зобов'язання  має виконуватись належним чином
відповідно  до умов договору та вимог
цього Кодексу , інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.
Відповідно до  ст. 651 ЦК України зміна або розірвання
договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором
або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу
однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших
випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення
стороною договору , коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною
мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.
Відповідно до п.п.17,35 Правил
користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями ,
затвердженими постановою КМ України  від
08.01.1992р. №572 наймачі, власники кварти багатоквартирних  будинків зобов'язані  вносити на відповідний  рахунок власника будинку плату за
обслуговування  і ремонт будинку.
Під час судового розгляду
встановлено, що будинок №1 по Немировича-Данченко    в м. Києві знаходиться  в комунальній власності  територіальної громади  Печерського району м. Києва  та перебуває на праві оперативного
управління  позивача на підставі  рішення Печерської районної в м. Києві
державної адміністрації  від 20.12.2005р.
№45. Позивач проводить обслуговування
будинку і його ремонт та надає
відповідачеві відповідні житлово -комунальні послуги ( центральне
опалення, холодна вода, газ).
Відповідач ОСОБА_1. є власником
квартири АДРЕСА_1 і користується усіма послугами , що надаються.
Між  власником квартири і позивачем склались такі
відносини, відповідно до яких відповідач бере участь у витратах на утримання
будинку та при будинкової території, а
позивач зобов'язаний надавати весь комплекс робіт та створенню
необхідних умов мешкання в будинку.
28 січня 2004 року між
підприємством , що надає житлово-комунальні послуги та відповідачем укладено
договір про реструктуризацію
заборгованості за житлово-комунальні послуги , що утворилась станом на
01.01.2004р. в розмірі 554,56гр.
При цьому відповідач продовжував
користуватися  послугами , що надавались
позивачем  кожного місяця,  однак оплату
здійснювала не кожного місяця, внаслідок чого утворилась заборгованість
Згідно розрахунку заборгованість
відповідача за період з листопада 2001 року по квітень 2008 року складає
Оцінивши в сукупності
встановлені обставини справи та норми чинного законодавства, що їх регулюють,
суд прийшов до переконання , що вимоги повністю обґрунтовані і підлягають
задоволенню, судові витрати відшкодуванню.
На підставі викладеного та
керуючись ст. ст. 15,16,526,651 ЦК України,
Закону України «Про житлово-комунальні послуги»,  ст.ст.8,10,60,88,208,212,213,214, 215,224-226
ЦПК України, суд -
Розірвати договір про
реструктуризацію  заборгованості за
житлово-комунальні послуги укладений з ОСОБА_1
28 січня 2004 року .
Стягнути з ОСОБА_1  на користь
Комунального підприємства по утриманню та експлуатації житлового фонду
«Липкижитлосервіс» заборгованість в сумі
5 524,74гр. , судові витрати в розмірі 81гр, а всього 5605,74гр. (п'ять
тисяч шістсот п'ять гривень 74 коп.)
Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду м. Києва через районний суд шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження протягом десяти
діб та подальшої подачі апеляційної скарги протягом двадцяти діб.

Заочне рішення може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка
подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя