Справа № 2 - 158 / 2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К
Р А Ї Н И

25 квітня 2008 року.  Устинівський районний суд, Кіровоградської
області в складі:

головуючого:  Годованець
І. А.

при секретарі:  Остапенко
Н. М.

з участю:

представника Устинівської селищної Ради
- Тимощук О. І.

розглянувши
у  відкритому судовому засіданні в залі суду смт.
Устинівка  справу за  заявою ОСОБА_1 про набуття права власності
на новостворене нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 подала до суду заяву про набуття права власності  на новостворене нерухоме майно. В заяві
зазначається, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з
моменту завершення будівництва і прийняття його до експлуатації.

В судове засідання ОСОБА_1 не
з'явилася, подала письмову заяву про розгляд справи в її відсутність, просить
задовільнити зазначені в заяві вимоги про набуття права власності на
новостворене нерухоме майно.

Представник Устинівської
селищної Ради вважає, що у ОСОБА_1 є підстави для набуття права власності на
новостворене нерухоме майно.

Заслухавши  представника Устинівської селищної Ради,
ознайомившись з матеріалами справи, суд вважає, що зазначені в заяві вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Статтею
328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття
права власності не встановлено судом.

Рішенням
сесії Устинівської селищної Ради за №213 від 22 листопада 2007 року ОСОБА_1
надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення в оренду
строком на 15 років з правом послідуючого викупу земельної ділянки для
обслуговування об'єкту торгівлі по вул. Леніна у смт. Устинівка.

Використання
земельної ділянки ОСОБА_1 здійснено до оформлення у встановленому законом
порядку договору оренди землі, так як розроблення проекту землеустрою і
документів для державної реєстрації договору оренди землі виготовляється з
тривалим терміном компетентною установою.

Статтею
125 ЗК України передбачено виникнення права власності та права користування
земельною ділянкою з одержанням документа, що посвідчує право на земельну
ділянку та його державною реєстрацією, але ст.116 цього Кодексу визначає, як
підставу набуття права на землю рішення уповноваженого органу про передачу
земельної ділянки у власність або надання її у користування, тобто фактично у
випадку здійснення експлуатації земельної ділянки до одержання документа, що
посвідчує право на неї та його держаної реєстрації має місце самостійне
земельне правопорушення, яке не пов'язане з порушенням прав власника земельної
ділянки або користувача нею.

Після
отримання у встановленому законом порядку дозволу на розміщення малої
архітектурної форми на земельній ділянці по вулиці Леніна, смт. Устинівка
ОСОБА_1 за кошти та зі своїх матеріалів згідно будівельного паспорта на
будівництво (реконструкцію) нових та обстеження технічного стану існуючих
будівель здійснила будівництво об'єкту малої архітектурної форми контейнерного
типу за архітектурно - будівельним рішенням складається: фундамент - з
бутобетона, стіни - металевий каркас, збитий сталевим листом, облицьований
пластиковими плитами, покриття - профлист по каркасу із кутників.

Актом
державної технічної комісії за №25 від 24 грудня 2007 року малу архітектурну
форму контейнерного типу прийнято до експлуатації і у ОСОБА_1 виникає право
власності на новостворене нерухоме майно, так як відповідно до абзацу 2 ч.2
ст.331 ЦК України, якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого
майна до експлуатації, право
власності  виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

ОСОБА_1
право власності на нерухоме майно набуто правомірно, незаконність права
власності не встановлена судом, а отже, зазначені в заяві вимоги про набуття
права власності на новостворене нерухоме майно підлягають задоволенню в порядку
абзацу 2 ч.2 ст.331 ЦК України.

Судові
витрати по справі за заявою ОСОБА_1 не відшкодовуються.

Керуючись ст.213, ст. 215 ЦПК України, суд, -

В
И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на малу
архітектурну форму контейнерного типу на фундаменті з бутобетону по вулиці Леніна, смт. Устинівка, Кіровоградської області.

Судові витрати
по справі не відшкодовуються.

На рішення може бути подано заяву
про апеляційне оскарження до апеляційного суду Кіровоградської області через
Устинівський районний суд на протязі десяти днів. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя: підпис.
Копія вірна

Голова Устинівського
районного суду
І. А. Годованець.