Справа №2-1726/08
РІШЕННЯ

іменем України

2 липня
2008 року Новокаховський міський суд Херсонської області в
складі:

головуючого судді: Непомнящої Н.О.

при секретарі: Биковій Ю.В.

за  участю
позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Нова Каховка Херсонської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Таврійської міської ради Херсонської області про визнання
договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на майно, -

встановив:

Позивачка звернулась до
суду з позовом про визнання угоди купівлі - продажу дійсною, а також визнання
правда власності на жилий будинок та надвірні споруди, розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, посилаючись на те, що 7.06.2001 року вона придбала даний будинок з
надвірними спорудами на Регіональній універсальній товарній
біржі «Таврійська», проте договір купівлі-продажу не був оформлений в
нотаріальному порядку, що у теперішній час перешкоджає у здійсненні нею права
власності на вказаний будинок.

В судовому
засіданні позивачка позов підтримала з зазначених підстав.

Представник відповідача в
судове засідання не з'явився, проте повідомив суд про можливість розгляду
справи у свою відсутність.

За таких обставин, суд
вважає можливе розглянути справу у відсутність представника відповідача
на підставі наявних в матеріалах справи доказів.

Суд, заслухавши пояснення
позивачки, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Відповідно до ст. 47 ЦК
України (в редакції 1963 року), який був чинним на момент виникнення спірних
правовідносин, якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що
потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від її
нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала
угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення
угоди не вимагається.

Відповідно до ст. 12 ЗУ
«Про власність», який також був чинний на момент спірних правовідносин,
громадянин набуває права власності зокрема на майно, одержане внаслідок
успадкування  або укладення інших угод,
не заборонених законом

Судом встановлено, що між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 7.06.2001 року в простій письмовій формі на
Регіональній універсальній товарній біржі «Таврійська» був укладений договір
купівлі-продажу будинку № 20, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 з надвірними будівлями та спорудами.

Вказаний договір
сторонами нотаріально своєчасно посвідчений не був, проте згодом, в зв'язку із
смертю відповідача в 2005 році,  нотаріальне посвідчення угоди стало
неможливим, що перешкоджає позивачці у повній мірі здійснювати своє право
власності на майно.

За таких обставин,
враховуючи, що договір купівлі-продажу квартири був оформлений сторонами у
простій письмовій формі, істотні умови договору щодо предмету договору та
ціни, в договорі були обумовлені, сторони повністю виконали зобов'язання
за договором, проте не оформили договір в нотаріальному порядку, суд вважає за
можливе визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку дійсною, а також визнати за
позивачкою права власності на майно.

З таких
підстав, позов підлягає задоволенню.

На підставі ст. 47 ЦК
України (в редакції 1963 року), ст. 12 Закону України «Про власність» від
07.02.1991 року № 697-ХІІ, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 213, 214,
215, 223, 224-226 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати договір
купівлі-продажу будинку № 20 з надвірними будівлями, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, укладений 7.06.2001 року на Регіональній універсальній товарній біржі
«Таврійська» між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на будинок № 20 з надвірними будівлями, розташований за
адресою: АДРЕСА_1.

Право власності підлягає державній реєстрації.

На рішення суду може бути
подана апеляція до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд.

Заяву про апеляційне
оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо
заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про
апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294
ЦПК, рішення суду набирає законної сили після закінчення
цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя                      підпис                                                                                Н.О.Непомняща

З ОРИГІНАЛОМ ЗГІДНО:

Рішення суду набрало
чинності 14.07.2008 року

Суддя
Н.О.Непомняща