Справа № 2-
РІШЕННЯ

Іменем України

28 лютого 2008 року                                                       Бердянський
міськрайонний суд

у
складі: головуючого - судді Троценко Т. А.

при
секретарі:                                                                        Онищук
О. О.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в м.
Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бердянської міської
ради про визнання пра­ва власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

встановив:

ОСОБА_1.3вернулась
до суду з позовом,  який в судовому
засіданні під­тримала і пояснила,  що
вона є користувачем земельної ділянки площею 0, 0126 га по вул.  Мазіна - Свердлова в м.  Бердянську.

Земельна ділянка
надана для будівництва,  розміщення та
обслуговування кафе з літнім торговим майданчиком на підставі договору оренди
землі від 26. 12. 2005 року строком до 01. 09. 2008 року.

Розпорядженням
міського голови від 28. 01. 2008 року № 56-р земельній ділянці присвоєно адресу
вул.  Мазіна,  4-г.

На ділянці в
2007 році нею розпочато будівництво торгового павільйону,  і відпо­відно до довідки КП з технічної
інвентаризації готовність недобудованого павільйону складає 29%.

ОСОБА_1.
хоче взяти кредит під заставу нерухомого майна,
і просить ви­знати за нею право власності на самочинне будівництво,  а саме - недобудований торгівельний
павільйон.

Представник
відповідача - територіальної громади в особі Бердянської міської Ради за
дорученням ОСОБА_2. в судове
засідання не явилась,  в заяві просить
розгля­нути справу за її відсутності,  з
позовом згодна.

Згідно до  ст.
130 ЦПК України при визнанні відповідачами позиву в попере­дньому
судовому засіданні справа розглядається по суті з винесенням рішення.

У
відповідності з ч. 5  ст.  376 ЦПК України 2004 року на вимогу власника
( корис­тувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно,  яке самочинно збудоване
на ній,  якщо це не порушує права інших
осіб.

В судовому
засіданні встановлено,  що земельна
ділянка площею 0, 0126 га надана ОСОБА_1.
в оренду строком до 01. 09. 2008 року для будівництва,  розміщення та обслуговування кафе з літнім
торговим майданчиком,  позивачка
розпочала будівництво,  не отримавши при
цьому дозволу,  в результаті чого воно є
самовільним,  готовність не­добудованого
павільйону становить 29% за довідкою КП з технічної інвентаризації.

У
відповідності до ч. 1  ст.  331 ЦК
України право власності на нову річ,
яка виго­товлена ( створена) особою,
набувається нею,  якщо інше не
встановлене договором або законом.

2

Згідно до абзаці
другого частини 3 цієї ж статті у разі необхідності особа,  зазна­чена в абзаці першому цієї
частини,  може укласти договір щодо
об'єкта незавершеного будівництва,  право
власності на який реєструється органом,
що здійснює державну ре­єстрацію прав на нерухоме майно на підставі
документів,  що підтверджують право вла­сності
або користування земельною ділянкою для створення об'єкту нерухомого
майна,  проектно - кошторисної
документації,  а також документів,  що містять опис об'єкта не­завершеного
будівництва.

Враховуючи,  що вимоги ОСОБА_1.3аконні та
обґрунтовані,  визнані відпо­відачем,  не порушують права інших осіб,  є підстави для задоволення позову.

Керуючись  ст.
376, 331 ЦК України,   ст.
ст.  130,  212 -215 ЦПК України,  суд

вирішив:

Позовні вимоги
ОСОБА_1.3адовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 праввласності на самочинну недо­будовану будівлю торгівельного павільйону,  що розташований за адресою АДРЕСА_1 на
земельній ділянці площею 0, 0126 га.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області. Заяву про апеляційне
оскарження може бути подано протягом десяти днів після оголошення рі­шення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.