Справа № 2- 3328-08 рік
11 листопада 2008  року              Замостянський районний суд м. Вінниці
головуючого - судді Сичука М.М.,
при секретарі Покоєвичу А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Вінниці цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове
В С Т А Н О В И В  :
Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про
визнання права власності на спадкове майно з тих
підстав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року у віці 58 років помер батько позивача,
ОСОБА_3, що підтверджується відповідним свідоцтвом серії НОМЕР_1 про смерть,
виданим відділом РАЦС Вінницького міського управління юстиції Вінницької
області від 11 березня 2005 року.
ОСОБА_3. до своєї смерті мешкав у АДРЕСА_1, що
підтверджується відповідним записом домової книги на будинковолодіння за
Спадщину після смерті батька позивач прийняла, оскільки
подала відповідну заяву до нотаріальної контори у встановлений чинним
законодавством строк. Інших спадкоємців за законом немає, заповітів  ОСОБА_3. не залишав.
На день смерті спадкодавця на його ім'я залишилось майно,
яке складається з ј частки житлового будинку з відповідною часткою
господарських будівель та споруд за АДРЕСА_1, що підтверджується біржовим
контрактом на купівлю-продаж нерухомості № НОМЕР_2 від 17 квітня 1995 року,
зареєстрованого КП «ВООБТІ» 27 червня 1995 року в книзі № НОМЕР_3 за реєстровим
НОМЕР_4, укладеним між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Відповідно до вказаного біржового
контракту в користування батька перейшли: коридщор1-1, 1-4, кухня 1-2, санвузол
1-3, кімнати 1-5, 1-6. Вказаний вище біржовий контракт не був посвідчений
нотаріально, а тільки зареєстрований на біржі.
За життя ОСОБА_3, позивачу не було відомо, що він не
посвідчував у нотаріуса свій правовстановлюючий документ, оскільки ОСОБА_3. був
впевнений, що він є володільцем належного документа. Частково така його
впевненість базувалась на тому, що біржовий контракт був зареєстрований у бюро
технічної інвентаризації.
Позивачу стало відомо, що вона не може належним чином
оформити спадщину, тільки тоді, як вона почала готувати необхідні документи для
отримання свідоцтва про право на спадщину на батькову частину будинку. Коли
вона звернулась до державної нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини
за отриманням свідоцтва про право на спадщину, то їй було  відмовлено. Причини відмови було викладено
письмово з посиланням на норми чинного законодавства України. Така ситуація
склалась внаслідок того, що при оформленні документа на спадкову частку будинку
на ім'я батька позивача через його юридичну необізнаність допущено ряд суттєвих
помилок. Наявність цих помилок перешкоджає позивачу реалізувати свої спадкові
права в безспірному порядку.
Таким чином позивач позбавлена можливості оформити
спадщину, яка вже прийнята нею та розпорядитись нею, в зв'язку з цими
обставинами позивач змушена звернутись до суду з даним позовом.
Позивач до судового засідання не з'явилась, до суду
надійшла заява представника позивача, відповідно до якої він підтримує позов в
повному обсязі та просить розглянути справу у відсутність позивача.
Відповідач до судового засідання не
з'явилась, до суду надійшла її заява відповідно до якої, вона визнає позов, не
заперечує проти його задоволення та просить розглянути справу у її відсутність.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року у віці 58 років помер батько позивача ОСОБА_3, що
підтверджується відповідним свідоцтвом серії НОМЕР_1 про смерть, виданим
відділом РАЦС Вінницького міського управління юстиції Вінницької області від 11
ОСОБА_3. до своєї смерті мешкав у АДРЕСА_1, що
підтверджується відповідним записом домової книги на будинковолодіння за
Спадщину після смерті батька позивач прийняла, оскільки
подала відповідну заяву до нотаріальної контори у встановлений чинним
законодавством строк. Інших спадкоємців за законом немає, заповітів  ОСОБА_3. не залишав, що підтверджується
спадковою справою № НОМЕР_5 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3
На день смерті спадкодавця на його ім'я залишилось майно,
яке складається з ј частки житлового будинку з відповідною часткою
господарських будівель та споруд за АДРЕСА_1, що підтверджується біржовим
контрактом на купівлю-продаж нерухомості № НОМЕР_2 від 17 квітня 1995 року,
зареєстрованого КП «ВООБТІ» 27 червня 1995 року в книзі № НОМЕР_3 за реєстровим
НОМЕР_4, укладеним між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Відповідно до вказаного біржового
контракту в користування батька перейшли: коридщор1-1, 1-4, кухня 1-2, санвузол
1-3, кімнати 1-5, 1-6. Вказаний вище біржовий контракт не був посвідчений
нотаріально, а тільки зареєстрований на біржі.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки на
підставі статті 19 Закону України  «Про
державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» підставою
для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення
речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є: рішення суду про право власності
на об'єкт незавершеного будівництва; акти прийому нерухомого майна до
експлуатації; рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень
цих прав, що набрало законної сили; інші акти органів державної влади або
органів місцевого самоврядування, їх посадових осіб, прийнятих у межах
повноважень, визначених законом.
Згідно ст. 227 ЦК України в редакції 1963 року договір
купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений. Також
відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу житлового будинку
(квартири) укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню
та державній реєстрації.
Згідно ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились щодо
усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання умов договору, але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
Згідно ст. 1218 ЦК України до  складу
спадщини  входять  усі права та обов'язки,  що належали
спадкодавцеві  на  момент
спадщини   і   не припинилися внаслідок його смерті.
до вимог ст. 1261 ЦК України у  першу
чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому
числі зачаті за життя спадкодавця та народжені
смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
1268 ЦК України передбачено, спадкоємець за заповітом чи
за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який
прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.
Також на підставі ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який
прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов»язаний звернутися до
нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
правовідносини між сторонами, регулюються ст.ст. 220, 657, 1268, 1269, 1270, 1296, 1297, 1299 ЦК України.
викладеного та керуючись ст.ст. ст.ст. 6,
8, 10, 11, 57-60, 209, 212-215 ЦПК
України, ст. ст. 220, 657, 1268, 1269, 1270, 1296,
1297, 1299 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1  задовольнити.
Визнати дійсним біржовий контракт на купівлю-продаж
нерухомості  № НОМЕР_2 від 17 квітня 1995
року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, зареєстрований на Вінницькій товарній універсальній
біржі та зареєстрований КП «ВООБТІ» 27 червня 1995 року в реєстровій книзі за
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування
за законом після смерті батька ОСОБА_3 на ј частку житлового будинку з
відповідною часткою господарських будівель та споруд за АДРЕСА_1 та передати в
її користування коридори 1-1, 1-4, кухню 1-2, санвузол 1-3, кімнати 1-5, 1-6.
Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду
Вінницької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження  протягом десяти днів з дня проголошення
рішення та апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без
попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя