Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5 червня  2008 року

Новоград-Волинський міськрайонний
суд Житомирської області

У складі:
головуючого - судді  Андрієнко
В.В.

при секретарі               Змієвській І.А.

з участю

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача Гудзь Д.С.

Розглянувши у
відкритому судовому засіданні у місті Новоград-Волинський справу за позовом
ОСОБА_1 до Новоград-Волинської міської ради про визнання права власності на
нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до суду з цим позовом та після уточнення своїх позовних вимог просить
постановити рішення суду яким визнати за ним право власності на самовільно
прибудовані нежитлові приміщення ( склад )
загальними розмірами 10,3 х 12,5 м та окремо стоячу будівлю прохідної
розмірами 2,85 х 4,2 м, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування
позову вказує, що 29 жовтня 2003 року він як фізична особа  згідно договору   купівлі-продажу придбав у ТОВ «Айсберг»
нежитлове приміщення  площею 549,2 кв.
м., яке він реконструював , добудував до нього склад розміром  10,3 х 12,5 м та крім того збудував  нежитлове двоповерхове приміщення розміром
2,85 х 4,2 м.  Вказані нежитлові
приміщення побудовані ним  без
відповідних дозволів на земельній ділянці, яка належить йому на праві
власності. Зазначає також , що здійснення самочинної реконструкції ,  прибудови та будівництва не порушують
нормативних містобудівних вимог, правил пожежної безпеки та санітарних норм, що
підтверджується відповідними висновками.

В судовому засіданні представник позивача
уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 підтримав з підстав, зазначених у позовній
заяві.

Представник відповідача позов визнав. Пояснив,
що зазначені самовільні будівлі побудовані
ОСОБА_1 на власній земельній ділянці, не порушують норм ДАБК та можуть
використовуватися за цільовим призначенням.

Суд, заслухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи задовольняє позов з таких
підстав.

У відповідності
до ч.1, 3 ст. 376  ЦК України будівля,
споруда  вважається самочинним
будівництвом, якщо вона побудована без належного дозволу  і право власності на самочинно збудоване
майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила будівництво.

Судом
встановлено , і ці обставини не оспорюються сторонами, що позивач ОСОБА_1 29
жовтня 2003 року як фізична особа  згідно
договору   купівлі-продажу придбав у ТОВ
«Айсберг» нежитлове приміщення ( склад )
площею 549,2 кв. м., розташоване за адресою АДРЕСА_1 ( а. с. 6,7 ), яке
реконструював у адміністративне приміщення та самовільно добудував до нього
склад загальними розмірами 10,3 х 12,5 м , а також побудував двоповерхове
приміщення прохідної розмірами 2.85 х 4.2 м., що підтверджується оцінювальним
актом , планами та журналом  внутрішніх
обмірів , зроблених Новоград-Волинським МБТІ.         Зазначені самовільно збудовані та
прибудовані нежитлові приміщення не порушують нормативних містобудівних вимог,
правил пожежної безпеки та санітарних норм, що підтверджується відділу будівельної
політики, містобудування та архітектури Новоград-Волинської міської ради ,
санітарно- епідеміологічної служби та державного пожежного нагляду ( а. с .
8-10).

Земельна
ділянка, за адресою АДРЕСА_1,  на якій
розташовані зазначені самовільні будівлі
, належить позивачу на праві власності,
що підтверджується державним актом
на право власності на земельну ділянку від 17.01.2006 року ( а. с. 11
).

За таких
обставин  суд вважає за можливе
задовольнити позов.

Керуючись ст.ст. 11, 15, 57-60, 212-215, 294
ЦПК України, частинами 1, 3 ст. 367 Цивільного Кодексу України , суд

В и р і ш и в :

Позов
задовольнити.  Визнати за ОСОБА_1 право
власності на самочинно прибудовані
складські приміщення загальним розміром 10,3 х 12, 5 м та будівлю
прохідної  розмірами 2,85 х 4,2 м, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляція
до апеляційного судуЖитомирської області через Новоград-Волинський
міськрайонний суд протягом 20 днів після подачі заяви про оскарження, яка може
бути подана протягом 10 днів після його проголошення.

Головуючий