права № 2-1040/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

20.11.2008 року         Якимівський
районний суд Запорізької області в складі:

головуючого
судді Ковальчук О.А.,

при
секретарі Краткової К.Г.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду
смт. Якимівка Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області,
третя особа: Комунальне підприємство "Якимівське бюро технічної
інвентаризації" про визнання договору купівлі-продажу дійсним та про
визнання права власності у сумі 69603 гривень

в с т а н о в и в :

Позивач
звернувся до суду з позовом, в якому вказав, що ОСОБА_2 на підставі договору
оренди земельної ділянки належить право користування земельною ділянкою
несільськогосподарського призначення, загальною площею 997 кв.м., кадастровий
номер земельної ділянки НОМЕР_1 розташованої в АДРЕСА_1. За період користування
земельною ділянкою, розташованої в АДРЕСА_1, ОСОБА_2, за власні кошти,
самовільно збудовано жилий будинок, літер А-2, загальною площею 73.3 кв.м.,
жилою площею 50.7 кв.м., Огорожа № 1, Водогін №2, Зливна яма №3. 24.10.2008
року третьою особою проведено технічну інвентаризацію та виготовлено технічний
паспорт на жилий будинок АДРЕСА_1. Всі роботи з будівництва вище вказаного
об'єкту нерухомого майна були виконані без потрібного дозволу, що суперечить
ст. 25 Закону України "Про основи містобудування". Між позивачем та
ОСОБА_2 05.11.2008 року укладено нотаріально не посвідчений договір
купівлі-продажу жилого будинку АДРЕСА_1. Майнові зобов'язання по даному
договору між позивачем та ОСОБА_2 виконані в повному обсязі (сума сплачена,
майно передано).

У
судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги і просить визнати дійсним
договір купівлі-продажу від 05.11.2008 року жилого будинку  АДРЕСА_1, який складається з: Жилого будинку,
літер А-2, загальною площею 73.3 кв.м., жилою площею 50.7 кв.м., Огорожа № 1,
Водогін №2, Зливна яма № З, укладений між ОСОБА_3, яка діяла в інтересах
ОСОБА_2, та позивачем. Визнати за позивачем право власності на жилий будинок
АДРЕСА_1, який складається з: Жилого будинку, літер А-2, загальною площею 73.3
кв.м., жилою площею 50.7 кв.м., Огорожа № 1, Водогін №2, Зливна яма № 3.
Зобов'язати Комунальне підприємство "Якимівське бюро технічної інвентаризації"
зареєструвати право власності за позивачем на жилий будинок АДРЕСА_1, який
складається з: Жилого будинку, літер А-2, загальною площею 73.3 кв.м., жилою
площею 50.7 кв.м., Огорожа № 1, Водогін №2, Зливна яма № 3.

В
судовому засідання представник відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3, представник третьої
особи КП «Якимівське БТІ» ОСОБА_4
позовні вимоги визнали в повному обсязі, проти позову не заперечують.

В судове
засідання представник відповідача Кирилівської селищної ради не з'явився,
надавши заяву про розгляд справи в відсутності представника Кирилівської
селищної ради.

Розглянувши
матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, представників відповідача
ОСОБА_3, третьої особи КП «Якимівське БТІ» ОСОБА_4, суд вважає, що позовні
вимоги законні, обґрунтовані і підлягають задоволенню в повному обсязі за
наступними підставами:

- підтверджуються поясненнями позивача, представників
відповідача ОСОБА_3, третьої особи КП «Якимівське БТІ» ОСОБА_4;

- копією договору оренди земельної ділянки від 10.07.2006
року, укладеного між Кирилівською селищною радою та ОСОБА_2, зареєстрованого у
Якимівському РВ Запорізької РФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України»;

- копією акту про встановлення на місцевості та
погодження зовнішніх меж земельної ділянки ОСОБА_2 від 12.04.2006 року;

- копією атку про передачу та прийом земельної ділянки в
натурі від 10.07.2006 року, виданого ПП «НВФ»Кадастр»;

- копією договору купівлі-продажу нерухомості від
05.11.2008 року, укладеного між ОСОБА_3, яка діяла в інтересах ОСОБА_2, та
ОСОБА_1;

- копією довідки про самочинне будівництво, виданої
24.10.2008 року КП «Якимівське БТІ».

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11, 60, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК
України, на підставі ст. ст. 328, 331, 375, 376, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні
вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Кирилівської селищної ради Якимівського району
Запорізької області, третя особа: Комунальне підприємство "Якимівське бюро
технічної інвентаризації" про визнання договору купівлі-продажу дійсним та
про визнання права власності у сумі 69603 гривень задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу від 05.11.2008 року жилого будинку  АДРЕСА_1, який складається з: Жилого будинку,
літер А-2, загальною площею 73.3 кв.м., жилою площею 50.7 кв.м., Огорожа № 1,
Водогін №2, Зливна яма № З, укладений між ОСОБА_3, яка діяла в інтересах
ОСОБА_2, та ОСОБА_1.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на жилий будинок АДРЕСА_1, який складається з: Жилого
будинку, літер А-2, загальною площею 73.3 кв.м., жилою площею 50.7 кв.м.,
Огорожа № 1, Водогін №2, Зливна яма № 3.

Зобов'язати
Комунальне підприємство "Якимівське бюро технічної інвентаризації"
зареєструвати право власності за ОСОБА_1
на жилий будинок АДРЕСА_1, який складається з: Жилого будинку, літер
А-2, загальною площею 73.3 кв.м., жилою площею 50.7 кв.м., Огорожа № 1, Водогін
№2, Зливна яма № 3.

На рішення може
бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області протягом
двадцяти днів після подання заяви в Якимівський районний суд Запорізької
області про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом десяти днів з
дня проголошення рішення до Якимівського районного суду Запорізької області.

Суддя: