Справа № 2- 1060/2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 жовтня 2008 року Снігурівський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Устіченко К.І.

при секретарі Корсаковій І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Снігурівка
цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання договору купівлі – продажу житлового будинку дійсним і визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

29 вересня 2008 року
ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2

про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним і визнання права власності на житловий будинок, який розташований по
АДРЕСА_1
. В заяві вказав, що 22 серпня 2001 року відповідачка продала, а він купив вказаний житловий будинок, а договір купівлі – продажу посвідчили у Снігурівському представництві товарної біржі „Смарагд – Південь” . На теперішній час позивачу стало відомо, що вказана угода оформлена в порушення норм цивільного законодавства, тобто договір купівлі – продажу потребує нотаріального посвідчення, а відповідачка від цього ухиляється.

Позивач просив суд визнати договір купівлі – продажу житлового будинку від 22.08.2001 року - дійсним і визнати за ним право власності на вказаний будинок.

У судове засідання позивач не з»явився, але у своїй заяві просив справу слухати у його відсутність. Позов підтримав повністю.

Відповідачка та заінтересована особа у судове засідання не з’явилися. Просили справу слухати у їх відсутність. Проти позову не заперечували.

Судом ухвалено слухати справу у відсутність сторін.

Дослідивши докази, суд прийшов до наступного:

1.
n

22 серпня 2001 року сторони по справі уклали договір купівлі-продажу нерухомого майна - житлового будинку з господарськими та надвірними спорудженнями, який розташований по
АДРЕСА_1
, посвідчений Снігурівським представництвом товарної біржі „Смарагд – Південь” , що підтверджується торгово – біржовим контрактом №435-п (а.с.6).

2.
n

позивачем всі умови угоди виконано - внесена сума вартості будинку, прийнято у користування об"єкт нерухомості;

3.
n

відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення угоди купівлі-продажу;

Між сторонами мають місце правовідносини, що виникають з прав власності за недотриманням вимог ст. 227 ЦК Української РСР .

Судом встановлено порушення прав позивача на володіння та розпорядження належним майном, тому звернення до суду є обґрунтованим, позовні вимоги на підставі ст. 47 ЦК Української РСР та ст. 48 Закону України " Про власність " підлягають задоволенню у зв"язку з виконанням позивачем умов угоди та ухилення відповідачки від нотаріального посвідчення угоди.

Керуючись ст.ст. 3, 15, 57, 60, 208, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими та надвірними спорудженнями згідно даних технічного паспорту на будинок
, який розташований за адресою:
АДРЕСА_1
,
посвідчений 22 серпня 2001 року у Снігурівському представництві товарної біржі „Смарагд – Південь”, який укладений між
ОСОБА_1
та
ОСОБА_2
-
дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1
право власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудженнями згідно даних технічного паспорту на будинок
, який розташований за адресою:
АДРЕСА_1
.

Копію рішення направити сторонам для ознайомлення.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, через місцевий суд.

СУДДЯ: