Справа
№ 2-184/08
Індустріальний районний суд м.
складі:  головуючого   судді
при секретарі            Карпенко В.Ю.
за участю адвоката ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому
судовому  засіданні в залі суду м.
цивільну справу за позовом  Відкритого
акціонерного товариства
фірма „Дніпроважбуд” до ОСОБА_1, треті
відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб
РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області, орган опіки та
Індустріальної районної у місті Дніпропетровську ради про усунення
у здійсненні власником права користування та розпорядження своїм
шляхом зобов'язання звільнити жиле приміщення,
серпні 2007 року  позивач звернувсь до
суду з позовом до відповідачки, який
неодноразово уточнював. В уточненій позовній заяві позивач та представник
у судовому засіданні обґрунтовує свої позовні вимоги тим, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1
на праві власності ВАТ БМФ "Дніпроважбуд". Згідно з ордером № 120 від
року кімнатуАДРЕСА_1 було надано відповідачці для проживання її та
ОСОБА_3, 1991 року народження. Відповідачка та її син були
у гуртожитку. Жила площа була надана відповідачці на час роботи в
тому вважає, що між сторонами була встановлена домовленість щодо терміну
відповідачки та її сина у гуртожитку. Відповідачка припинила трудові
відносини  з УМБ-2 і на даний час працює в АТ „АВК”,
тому вважає, що її право
у гуртожитку припинилося та виникло зобов'язання - звільнити його.
договір є обов'язковим для виконання сторонами, то на підставі ч. 1
509 ЦК України позивач  вважає, що має
право вимагати від відповідачки її
- звільнити жиле приміщення.  Продовження
проживати у гуртожитку
та її сина порушує права та законні інтереси власника та позбавляє
можливості користуватися та розпоряджатися майном на власний розсуд.
не бажає оплачувати проживання за розцінками, встановленими
через що позивач за період з листопада 2005 року до серпня 2008 року
отримав 7164 грн. 33 коп. Крім того, відповідачка не бажає укладати з
договір найму житла у письмовій формі.
Крім того, відповідачка майже
здавала кімнату у піднайом іншим громадянам, порушуючи при цьому права та
власника. Просив усунути перешкоди у здійсненні позивачем права
та розпорядження своїм майном шляхом зобов'язання ОСОБА_1 та ОСОБА_3
Віталійовича звільнити жиле приміщення кімнати АДРЕСА_1 ,  зобов'язати відділ громадянства, імміграції
фізичних осіб Індустріального РВ ДМУ УМВС України в
області  зняти з реєстрації ОСОБА_1 та
АДРЕСА_1 та стягнути з відповідачки суму
судових
витрат, сплачених позивачем.
суду від 06 жовтня 2008 року до участі у справі було залучено в якості
особи орган опіки та піклування Індустріальної районної у місті
у судове засідання з'явилася. Позовні вимоги не визнала. Суду
що вселилася у гуртожиток на підставі ордеру. На підприємстві
з 1989 року до  вересня 2000 року та
звільнилася за власним бажанням,
майже 2 роки не платили заробітну плату. Вона мати - одиначка, іншого
у неї не було і вона вимушена була шукати роботу, для того щоб
себе та дитину.  Кімнату у піднайом вона
не здавала, а тимчасово не
у кімнаті гуртожитку близько двох місяців, так як пішла жити до
з яким мала намір утворити сім'ю. У цей час у кімнаті тимчасово
її знайомі. Потім вона повернулася і постійно проживає у гуртожитку.
житла вона та її неповнолітній син не мають. Просила у задоволенні
третьої особи ВГІРФО Індустріального РВ ДМУ УМВС України в
області у судове засідання не з'явився. Від третьої особи
лист з проханням розглядати справу без участі представника.
третьої особи органу опіки та піклування у судове засіданні
з'явилася.  Проти задоволення позовних вимог
заперечувала, посилаючись на те,
неповнолітня дитина повинна мати житло.
Суд,
заслухавши пояснення сторін,  показання
свідків, думку адвоката, вивчивши
справи, вважає, що  позовні вимоги
задоволенню не підлягають з
Судом
встановлено, що  будівля гуртожитку за
адресою: м. Дніпропетровськ, вул.
29 належить на праві власності ВАТ БМФ "Дніпроважбуд", що
витягом про реєстрацію права власності
ордеру на жилу площу  № 120  від 10.12.1998 року відповідачці, як
підприємства УМБ-2,  було надано кімнату
№ 18 у гуртожитку за
АДРЕСА_1 на склад сім'ї з двох осіб: вона
син - ОСОБА_3, 1991 року народження. У 2000 році ОСОБА_1 звільнилася за власним
бажанням, оскільки близько 2 років
не платило заробітну плату. Згідно довідки Управління праці та
захисту населення № 491/1 від 28.03.2005 рокуОСОБА_1  стоїть
обліку в Управлінні та отримує допомогу як одинока матір.
до ч. 1 ст. 127 ЖК України для проживання робітників, службовців, а
інших громадян у період роботи  або
навчання можуть використовуватися
до ч. 2 ст. 132 ЖК України інших працівників підприємств, установ,
які поселилися у гуртожитку у зв'язку з роботою, може бути
без надання іншого жилого приміщення в разі звільнення за власним
без поважних причин, за порушення трудової дисципліни або вчинення
судовому засіданні було встановлено, що відповідачка проживає у кімнаті
яка була надана їй як працівникові підприємства, звільнилася з
з поважної причини, проживає разом із неповнолітньою дитиною,
житла не має і тому суд не вбачає підстав для виселення  відповідачки та
неповнолітнього сина із кімнати гуртожитку без надання іншого жилого
Суд
не може прийняти до уваги посилання представника на те, що позивачкою  буди
договірні відносини, оскільки письмовий договір оренди житлового
між позивачем та відповідачкою не укладався, інші договірні
між сторонами не виникали. Також суд вважає безпідставним
позивача на порушення відповідачкою норм ст. 509 ЦК України, оскільки
сторонами не виникло в даному випадку зобов'язання, тобто правовідношення,
якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь іншої сторони
певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу,
гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право
від боржника виконання його обов'язку.
у судовому засіданні не знайшло свого підтвердження посилання позивача на
що відповідачка здавала кімнату у гуртожитку у піднайом іншим громадянам на
майже 1 рік. Суд був позбавлений можливості допитати в якості свідків
та ОСОБА_5, оскільки на виклик суду свідки не з'
на ухвалу суду про привід свідків
Індустріальний РВ ДМУ УМВС України
Дніпропетровській області повідомив, що свідки проживають у с. Мирове
району Дніпропетровської області, Томасівський районний суд
області, якому було направлено окреме доручення про допит в
свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 повернув ухвалу суду без
оскільки зазначені особи на виклик суду не з'являлися.  Допитана у
судовому
засіданні як свідок ОСОБА_6 суду показала, що вона у липні
року  дізналася, що у
кімнатіАДРЕСА_1проживають два сторонніх хлопці. Але скільки вони там жили і
час не проживала у цій кімнаті відповідачка, їй не відомо. Свідок ОСОБА_7 суду
показала, що знає відповідачку з 1999 року. Відповідачка весь час жила
гуртожитку, іншого житла вона не має.  Їй
було відомо, що відповідачка у
2007 року тимчасово не проживала у гуртожитку у зв'язку із тим,
хотіла утворити сім'ю із чоловіком та з цього приводу стала з ним проживати,
із цим чоловіком у неї не склалися і вона знову почала постійно жити у
до  ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає
цивільні справи не інакше
за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на
доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести  ті
на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень,
випадків, встановлених цим Кодексом.
чином, позовні вимоги не знайшли свого підтвердження і тому задоволенню
Керуючись  ст.ст. 509, 629 ЦК України, ст.ст. 127,132 ЖК
України, ст. ст. 10,
15, 60, 88, 212, 213, 214, 215 ЦПК України,
У задоволенні позовних вимог Відкритого
акціонерного товариства будівельно-
фірма „Дніпроважбуд” відмовити у повному обсязі.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного
суду Дніпропетровської

області
через Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі у

10-ти
денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і

подання
після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги або без подання

заяви
про апеляційне оскарження шляхом подачі апеляційної скарги на протязі

10-ти
днів з дня проголошення рішення.

Суддя

С.Г. Зосименко