Справа № 2-1135
травня 2008 року Центрально-Міський районний суд м. Макіївки Донецької області
головуючого                                                                                     судді   Сухановій А.В.
секретарі                                                                                    Стратулатовій
у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Макіївці цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до Макіївської міської ради про визнання права власності на
До суду надійшла позовна заява
ОСОБА_1до Макіївської міської ради про визнання права власності на нерухоме
Позивач у судовому засіданні підтримала заявлені позовні вимоги у повному
обсязі та пояснила, що їй на підставі договору купівлі-продажу належить
квартира за адресою: АДРЕСА_1. Без належного дозволу вона у вказаній квартирі
провела перепланування. У зв'язку з вказаним загальна площа квартири змінилась
та  складає 60,4 кв.м., у тому числі
житлова - 43,40 кв.м. На теперішній час позивач має намір узаконити вказане перепланування,
у зв'язку з чим звернулась до суду з вказаним позовом. Просила суд позовні
вимоги задовольнити та визнати за нею право власності на самочинно
переплановану квартиру.
Представник відповідача - Макіївської міської ради - Кріворот В.Б., що діє
на підставі довіреності, до судового засідання не з'явився, про слухання справи
був повідомлений у встановленому законом порядку. Надав суду лист з проханням
розглянути справу у його відсутності, не заперечує проти задоволення позовних
Представник відповідача -
Комунального підприємства “Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки” до
судового засідання не з'явився, про слухання справи був повідомлений у
встановленому законом порядку. До суду надійшов лист з проханням розглянути
справу у відсутності представника вказаного підприємства.
Суд, вислухавши пояснення
позивача, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 383
ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і змини у
квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці
зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і
правил експлуатації будинку.
Згідно з копією договору
купівлі-продажу від 18.07.2003 р., посвідченого приватним нотаріусом
Макіївського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим № 1687,
АДРЕСА_1належить позивачу (а.с. 9-11).
Відповідно до інвентаризації, що була проведена Комунальним підприємством
“Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки” 11.03.2008 р. у вказаній квартирі
самочинно (без належного дозволу) було проведено перепланування, в результаті
якого загальна площа квартири стала 60,40 кв.м., утому числі житлова 43,40
Відповідно до висновку
технічного огляду стану квартири, проведеного ТОВ “Група проектно-технічних
юридичних послуг “Реєстратор” несучі конструкції квартири знаходяться у
задовільному стані. Приміщення може використовуватись для подальшої
експлуатації (а.с. 5-8).
На підставі викладеного, суд дійшов висновку
про можливість задоволення вимог позивача у зв'язку з тим, що після проведеного
перепланування у квартирі, порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та порушень санітарно-технічних вимог і
правил експлуатації будинку, припущено не було.
На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 317, 319, 328, ч. 2 ст. 383, 391, 392 ЦК України, ст. ст. 3-7,
10, 11, 209-213, 215 ЦПК України суд -
Вимоги позовної заяви ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1право власності на переплановану квартиру, що розташована
за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею
60,40 кв.м., у тому числі житловою - 43,40 кв.м.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через
суд першої інстанції, шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення
рішення, заяви про апеляційне оскарження та подання протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги або в
порядку, передбаченому ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення ухвалено у нарадчій кімнаті у 1-ому примірнику.

Суддя                                                                                                                                                  А.В.Суханова