Справа № 2-1049/2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

18 вересня 2008 року м Кам”яна-Дніпровска

Кам”янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області

у складі головуючого судді: Комишньої Н.І..,

при секретарі: Тарасової І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам”янка-Дніпровська цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання договору купівлі - продажу дійсним і визнання права власності ,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2
про визнання договору купівлі- продажу дійсним і визнання права власності вказуючи, що 25.05.2008 року позивач з відповідачем
ОСОБА_2
уклали договір купівлі – продажу житлового будинку разом з надвірними спорудами та земельної ділянки площею 0,23 га., які розташовані за адресою
АДРЕСА_1
за 50000 грн. Гроші за покупку нерухомості позивач сплатив продавцю відразу ж того дня, а відповідач передав продану ним нерухомість. Угода оформлена в простій письмовій формі сторони домовились, що договір нотаріально посвідчать не пізніше 30 червня 2008 року. З 25.05.2008 року позивач проживає у зазначеному будинку, користується земельною ділянкою. Відповідач відмовляється від нотаріального посвідчення договору купівлі – продажу. На неодноразові вимоги позивача ігнорує, пояснюючи це відсутністю часу. Просить визнати договір купівлі продажу житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки площею 0,23 га., які розташовані за адресою
АДРЕСА_1
від 25.05.2008 року між ним
ОСОБА_1
та
ОСОБА_2
– дійсним. Визнати за ним
ОСОБА_1
право власності на житловий будинок з надвірними спорудами разом та земельною ділянкою площею 0,23 га., які розташовані за адресою
АДРЕСА_1
.

У судове засідання позивач
ОСОБА_1
не з’явився подав до суду заяву в якої просить справу слухати у його відсутність позовні вимоги підтримує.

У судове засідання відповідач
ОСОБА_2

не з’явився подав до суду заяву в якої просить справу слухати у його відсутність позовні вимоги визнає.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Як вбачається з письмового договору купівлі продажу від 25.05.2008 року
ОСОБА_2

від
ОСОБА_1

отримав 50000грн.. за проданий жилий будинок з надвірними спорудами з земельною ділянкою площею 0,23 га., які розташовані за адресою
АДРЕСА_1
.

На виконання угоди
ОСОБА_2

передав
ОСОБА_1

житловий будинок з надвірними спорудами з земельною ділянкою площею 0,23 га., які розташовані за адресою
АДРЕСА_1
.

Відповідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення договору не потрібно.

Згідно ст.256 ЦПК України, якщо діюче законодавство не передбачає іншого порядку від якого залежить встановлення особистих або майнових прав громадян, то у судовому порядку такі права можуть бути встановлені.

Керуючись, ч.2ст.220 ст. ст. 655, 656,657 ЦК України ст.ст. ст.ст. 60, 61, 215, 256, 291, 292, 294 ЦПК України

, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання договору купівлі - продажу дійсним і визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі продажу житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки площею 0,23 га., які розташовані за адресою
АДРЕСА_1
від 25.05.2008 року між
ОСОБА_1
та
ОСОБА_2

– дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1
право власності на житловий будинок з надвірними спорудами та земельну ділянку площею 0,23 га., які розташовані за адресою
АДРЕСА_1
.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви на апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:

Н.І. Комишня