Справа №
2008 року Дніпровський районний суд міста Херсона у складі:
головуючого судді
з участю позивача                                                                              ОСОБА_1.,
розглянувши в попередньому судовому засіданні в
приміщенні суду у місті Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Херсонської міської ради про визнання права власності, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Херсонської
міської ради про визнання права власності, посилаючись на те, що він на
підставі договору купівлі-продажу від 13 жовтня 2006 року є власником
нежитлових приміщень першого поверху, загальною площею 127,8 кв.м., що
знаходяться за АДРЕСА_1. До вказаних нежитлових приміщень
він самовільно добудував нежитлові приміщення загальною
площею 24,6 кв.м. Після завершення будівництва вищезазначених нежитлових
приміщень він звертався до відповідача з вимогами про оформлення за ним права
власності на самовільно прибудовані нежитлові приміщення першого поверху літ.
«А», а саме: приміщення І площею 6,1 кв.м., приміщення 5, 6, 7, 8 та частини
приміщення 2 загальною площею 18,5 кв.м., що розташовані за АДРЕСА_1, та видачу
на його ім'я відповідних правовстановлюючих документів. Однак відповідач йому
відмовив у задоволенні вказаних вимог. У зв'язку з цим, позивач просить суд
визнати за ним право власності на нежитлові приміщення першого поверху літ.
«А», а саме: приміщення І площею 6,1 кв.м., приміщення 5, 6, 7, 8 та частина
приміщення 2 загальною площею 18,5 кв.м., що розташовані за АДРЕСА_1.
попередньому судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги, просив
суд позов задовольнити.
відповідача в судове засідання надійшла заява про розгляд справи у відсутність
його представника, у зв'язку з чим суд вважає за можливе прийняти рішення під
час попереднього судового засідання.
позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних підстав.
до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме
майно виникає з моменту завершення будівництва.
ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.
до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.
справи встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 13
жовтня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського
нотаріального округу Іванищук Ю.А. за реєстром № 4353,
є власником нежитлових приміщень першого поверху,
загальною площею 127,8 кв.м., що знаходяться за АДРЕСА_1. До зазначених
нежитлових приміщень ОСОБА_1 самовільно добудував нежитлові приміщення
загальною площею 24,6 кв.м. Після завершення будівництва вищезазначених
нежитлових приміщень він звертався до відповідача з вимогами про оформлення за
ним права власності на самовільно прибудовані нежитлові приміщення, однак
відповідач йому відмовив.
технічної документації на будівлю, що розташована за адресою: місто
АДРЕСА_1, самовільно добудованими нежитловими
приміщеннями першого поверху літ. «А» значаться приміщення І площею 6,1 кв.м.,
приміщення 5, 6, 7, 8 та частина приміщення 2 загальною площею 18,5 кв.м.,
всього самовільне будівництво по першому поверху літ. «А» складає 24,6 кв.м.
викладені обставини справи та вимоги закону, а також те, що самочинно збудоване
нерухоме майно відповідає будівельним, санітарним, протипожежним нормам і
правилам, та не порушує права та інтереси інших осіб, суд вважає за можливе
ст. 331, 376, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 174,
209, 212-215 ЦПК України, суд -
заяву ОСОБА_1 - задовольнити.
ОСОБА_1 право власності на нежитлові приміщення першого поверху літ. «А», а
саме: приміщення І площею 6,1
кв.м., приміщення 5, 6, 7, 8 та частина приміщення 2
загальною площею 18,5 кв.м., що
розташовані за АДРЕСА_1.
Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської
області через Дніпровський районний суд міста Херсона шляхом подачі в
десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Суддя
А.В. Гордимов