Справа № 2- 502/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08  жовтня
2008 року                                                               м.Кам”янка

Кам”янський
районний суд Черкаської області

в складі : головуючої - судді - Чебану М.М.

при секретарі -   Ходанковій
К.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Кам”янка
цивільну справу за позовом   ОСОБА_1до
ЖАБОТИНСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ  Кам”янського
району

про  визнання права
власності на  самочинне
будівництво, -

встановив :

ОСОБА_1. звернувся  до суду з
позовом  до Жаботинської сільської  ради Кам”янського району  Черкаської області  про  визнання права власності на
самочинне  будівництво,   посилаючись
на  те,  що згідно договору дарування   від 02.09.2000 р. він є власником   житлового будинку  по АДРЕСА_1. Земельна ділянка  розміром 0,46 га , на якій розташований
будинок з надвірними будівлями  і  спорудами
знаходиться   у його  постійному користуванні.

З метою покращення  житлово-побутових
умов   він збудував прибудови,  позначені
на  плані  земельної ділянки  в технічному
паспорті    на будинок літерою
“б1,в”, веранду  - “а”, гараж з оглядовою
ямою  “б2”,  навіси “в1,г”,  сарай “Г”. Правоустановлюючі документи  на вказані будівлі відсутні , Кам”янською
дільницею ЧООБТІ  їх   визнано
самочинно збудованими.

Позивач ОСОБА_1.  в  судовому засіданні підтримав позовні вимоги,
посилаючись на обставини , зазначені в позовній заяві , просив позов
задовольнити.

Представник відповідача - Жаботинської сільської ради   в судове засідання не з”явився,  від
сільського  голови  до
суду  надійшла заява з проханням
слухати справу в їх  відсутність,  позов
визнають.

У відповідності до ч.4 ст.174 ЦПК
України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши  позивача, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню , виходячи з
наступного.

Згідно договору дарування  від 02.09.2000 р. серії АВН № 832610  позивачу
на праві приватної власності належить житловий будинок  з надвірними будівлями , що знаходиться в
с.Жаботин   Кам”янського району
Черкаської області   та розташований на
земельній ділянці розміром  4600 м2
.

Згідно рішення   виконкому Жаботинської  сільської ради Кам”янського району № 20 від
24.07.1996 р.  позивачу ОСОБА_1.  надано
у  постійне користування  земельну ділянку розміром 0,46 га.

При проведенні інвентаризації будинковолодіння  по ОСОБА_1,
було  виявлено самочинні
будівлі:  прибудови,  позначені
на  плані  земельної ділянки  в технічному
паспорті    на будинок  літерою “б1,в”,  веранду
- “а”,  гараж з оглядовою ямою -
“б2”,     навіси -  “в1,г”, сарай - “Г”.

У відповідності до ч.1 ст.375 ЦК
України   власник земельної ділянки може
зводити на ній будівлі і споруди  ,
здійснювати перебудови . Власник земельної ділянки набуває права власності на
зведені ним будівлі , споруди та інше нерухоме майно  (ч.2 ст.375 ЦК України ).

Згідно висновку  відділу
регіонального розвитку, містобудування та архітектури  Кам”янської
райдержадміністрації  в  Черкаській області від     27.08.2008 р. № 90,  самочинні
споруди    в    домоволодінні    по
АДРЕСА_1 -  веранда до житлового
будинку  розмірами в  плані 2,0 м х 2,75 м,  сарай
розмірами в плані 4,30 м х 7,0 м,
дві прибудови  в плані розмірами
2,33 м х 2,87 м, 1,30 м х 2,40 м, гараж розміром в плані  2,84 м х 5,60 м,  два навіси
розміром  в  плані
1,95 м х 4,30 м, 1,30 м х 1,86 м
збудовані  без порушень вимог
“Пожежної безпеки в Україні”, санітарних
та містобудівних норм .

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України  на
вимогу власника (користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно , яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб .

Таким чином,  в судовому засіданні встановлено, що
самочинні будівлі   по  ОСОБА_1,
збудовані  без порушень вимог
“Пожежної безпеки в Україні”, з дотриманням санітарно-гігієнічних вимог,
представник відповідача не заперечує
відносно  задоволення позову,   судом не встановлено порушення прав інших
осіб ,  а тому позов   Бердника П.І.  підлягає задоволенню.

На підставі  ст.ст.328, 375 , 376 ,
392  ЦК України , керуючись  ст.ст. 10, 11, 209,  212-215 ЦПК України , суд -

вирішив :

Позов  ОСОБА_1до ЖАБОТИНСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ  Кам”янського району  про  визнання права власності на  самочинне будівництво  -
задовольнити повністю.

Визнати  за  ОСОБА_1 право власності  на самочинно збудовані будівлі :

-  веранду,   позначену в плані земельної ділянки  літерою
“а”,

-  сарай ,  позначений в плані земельної ділянки  літерою
“Г”,

-  дві
прибудови,  позначені в плані земельної
ділянки  літерами “б1”, в”

-  гараж,   позначений в плані земельної ділянки  літерою “б2”,

-  два навіси,    позначені в плані земельної ділянки  літерами “в1”, “г”, які  розташовані
поАДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили  після
закінчення строку  подання заяви про
апеляційне оскарження  ,  якщо заяву про апеляційне оскарження не було
подано .  Якщо було подано  заяву про апеляційне оскарження , але
апеляційна скарга  не була подана  протягом двадцяти днів  після подання заяви про апеляційне оскарження
, рішення набирає законної сили  після
закінчення цього строку . Уразі подання апеляційної  скарги
рішення, якщо його  не скасовано ,
набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення  може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області  через Кам”янський районний суд  шляхом подачі в десятиденний строк з дня
проголошення  рішення заяви про
апеляційне оскарження і подачі після цього протягом двадцяти  днів апеляційної скарги  з подачею її копії до апеляційного суду  або шляхом подачі апеляційної скарги  без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження , якщо скарга подається у строк,
встановлений  для подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя :