Справа № 2-2664
жовтня 2008 року Центрально-Міський районний суд м. Макіївки Донецької області
головуючого                                                              судді   Сухановій А.В.
секретарі                                                             Юнусовій
у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Макіївці цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом
до Макіївської міської ради про визнання права власності на гараж, мотивуючи
свої вимоги тим, що він у 2002 році без узгодженої проектної документації
здійснив будівництво гаражу на земельній ділянці гаражного товариства
“Автомобіліст”. Під час будівництва ніяких порушень будівельних норм та правил,
а також прав інших осіб припущено не було. На теперішній час він має намір
узаконити вказане будівництво, тому звернувся до суду з позовом.
Позивач у судовому засіданні
підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі та просив суд постановити
рішення, яким визнати за ним право власності на гараж АДРЕСА_1, зовнішнім
розміром 10,69 м. на 7,31 м.

Представник відповідача - Макіївської міської ради - Кріворот В.Б., що діє
на підставі довіреності, до судового засідання не з'явився, про слухання справи
був повідомлений у встановленому законом порядку. Надав заяву з проханням
розглянути справу у його відсутності, проти заявлених ОСОБА_1 вимог не
заперечував, мотивуючи тим, що позивачем надані документи, що підтверджують
можливість подальшої безпечної експлуатації гаражу.

Суд, вислухавши пояснення позивача,
свідка ОСОБА_2, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

Відповідно до рішення виконкому
Макіївської міської ради народних депутатів № 203 від 08.06.1988 р. було
засновано гаражно-будівельний кооператив “Автомобіліст” з метою будівництва
індивідуальних боксових гаражів. Також вказаним рішенням було затверджено
список членів кооперативу (а.с. 26).

У судовому засіданні встановлено, що
позивач є членом вказаного кооперативу та здійснив на наданій йому у
користування земельній ділянці будівництво гаражу.

Так, ОСОБА_2, що був допитаний судом
у якості свідка пояснив, що знає позивача з 1988 р., т.к. працює у нього як у
приватного підприємця водієм. Гараж, що належить позивачеві, розташований в
районі кв-ла “Шахтарський” у м. Макіївці на території кооперативу
“Автомобіліст”. Він допомагав позивачу у будівництві гаражу. Будівництво
провадилось з 1992 р. по 2002 р. за кошти позивача. З 2002 р. по теперішній час
ОСОБА_1 володіє гаражем.

По даним інвентаризації, проведеної
Комунальним підприємством “БТІ м. Макіївки” 29.08.2008 р. на земельній ділянці
у гаражному товаристві “Автомобіліст” збудовано гараж, зовнішніми розмірами
10,69 м х 7,31 кв.м., площею 70,3 кв.м. (а.с. 16-18).

У судовому засіданні встановлено, що
будівництво було проведено позивачем за власні кошти у межах наданої земельної
ділянки, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до паспорта технічного
стану гаражу, виданого Комунальним підприємством містобудівництва, архітектури
та проектування подальша експлуатація гаражу за адресою - м. Макіївка, гаражне
товариство “Автомобіліст” узгоджена, ніяких порушень будівельних норм та
стандартів не встановлено (а.с. 9-17).

Таким чином, у судовому засіданні встановлено,
що порушень будівельних норм і правил, а також порушень прав інших осіб,
позивачем припущено не було. На підставі викладеного, суд не знайшов підстав,
що перешкоджали б визнанню права власності на самочинно збудоване майно за
ОСОБА_1

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 319, 328, ч. 5 ст. 376, 391,
392 ЦК України, ст. ст. 3-7, 10,11, 60, 213-215 ЦПК України суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж, розташований за адресою:
АДРЕСА_1, зовнішніми розмірами 10,69 м. х 7,31 м. та внутрішньою площею 70,3
кв.м.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через
суд першої інстанції, шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення
рішення, заяви про апеляційне оскарження та подання протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги або в
порядку, передбаченому ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення ухвалено у нарадчій кімнаті у 1-ому примірнику.

Суддя                                                                                                А.В.Суханова