Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

29 вересня 2008  року Приморський
районний суд м. Одеси у складі:

головуючого                                         Кічмаренко
С.М.

при секретарі                                        Тимофійчук
Х.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним і визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати
дійсним договір купівлі-продажу 1/5 частки квартири АДРЕСА_1, посилаючись на
те, що 05.05.2008 року  між нею та
ОСОБА_5 відбулася угода купівлі-продажу спірної квартири, в підтвердження чого
в простій письмовій формі був складений договір
купівлі-продажу, а також підписаний акт приймання-передачі. Відповідач зобов'язався
засвідчити даний договір у встановленому законом порядку, однак до теперішнього
часу умови угоди не виконані, а ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер.

Представник позивачки у судовому засідання підтримав позовні вимоги у
повному обсязі і просив суд їх задовольнити і визнати за позивачкою ОСОБА_1
право власності на 1/5 частку двокімнатної квартири АДРЕСА_1

Представник відповідачів  у судовому
засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 визнала і не заперечує проти їх задоволення.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позовних вимог суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Розглянувши матеріали справи,
вислухавши сторони, суд вважає, що позов ОСОБА_1 є обґрунтованим та підлягає
задоволенню.

Як встановлено, ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6, згідно
свідоцтва про право власності на житло від 28.02.2008 року, виданого
Управлінням житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного
комплексу Одеської міської ради, належить на правах спільної часткової
власності в рівних частках двокімнатна квартира АДРЕСА_1.

05.05.2008 року між позивачкою ОСОБА_1 та ОСОБА_5  відбулася угода купівлі-продажу 1/5 частки
квартири АДРЕСА_1. При цьому в простій письмовій формі було  складено договір купівлі-продажу.

Також, 05.05.2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 було підписано акт
приймання-передачі, що підтверджує повне виконання ОСОБА_1 зобов'язань щодо
сплати ОСОБА_5 суми за частку спірної квартири.

Таким чином, умови угоди були виконані сторонами повністю, тобто позивачка
зробила повний розрахунок за спірну квартиру, а ОСОБА_5 передав  позивачці належну йому частку квартири, якою
позивачка володіє та користується до теперішнього часу.

Однак ОСОБА_5  даний договір
купівлі-продажу не оформив  у
встановленому законом порядку.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер.

На підставі ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно ст. 363 ЦК України, частка у праві спільної часткової власності
переходить до набувача за договором з моменту укладення договору, якщо інше не
встановлено домовленістю сторін. Частка у праві спільної часткової власності за
договором, який підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстр рації,
переходить до набувача відповідно до статті 334 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 334 ЦК України,
право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі
майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно
за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з моменту
набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Таким чином, суд вважає, що вимоги позивачки ОСОБА_1  є обґрунтованими і підлягають задоволенню у
повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 4-8, 10, 11, 15,
130, 169, 174, 212, 214, 215, 218, 223 ЦПК, ст.ст. 209, 220, 334,
363  ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 1/5 частки двокімнатної квартири
АДРЕСА_1, укладений 05.05.2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/5 частку двокімнатної квартиру
АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо апеляційне оскарження не
було подано.

Заяву про апеляційне
оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення  рішення. Апеляційна скарга
на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження через суд першої
інстанції. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка
її подає, до суду апеляційної інстанції.

Суддя:                                                                                        С.М.Кічмаренко