Справа  № 2-546/2008р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

26 серпня  2008 року
Корсунь-Шевченківський
районний  суд  Черкаської
області  в  складі:

головуючого судді Кіхтенко Н.І.,

за участю секретаря  Порпленко Ю.Ю.,

розглянувши  у  відкритому
попередньому судовому  засіданні
у  залі
суду  в м. Корсуні -
Шевченківському   цивільну  справу
за  позовом ОСОБА_1до Зарічанської
сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно, за участю
третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог
щодо  предмета  спору: Корсунь-Шевченківської державної
нотаріальної контори, -

суд

ВСТАНОВИВ:

08 серпня 2008 р. позивач  звернувся у суд з даним позовом і  просить ухвалити  рішення, яким   визнати за ним в порядку  спадкування за  заповітом право власності на  майно, що
належало його померлій  матері
ОСОБА_2,  яке є самочинно збудованим і
розташоване на приватизованій  земельній
ділянці площею 0,54 га, по АДРЕСА_1.

Свій позов позивач мотивує тим,
що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла його мати ОСОБА_2., після смерті якої відкрилася
спадщина, яка складається з житлового будинку і надвірних споруд.

Померла за свого життя  мала право на визнання за нею  права власності на житловий будинок, здавши
його  в
експлуатацію відповідно до вимог Закону,
але   не  здала, бо померла, а тому   вказане
будинковолодіння   має  статус
об”єкта  незавершеного
будівництва,  бо  не здане
в  експлуатацію.

А тому  позивач
не може оформити свої спадкові права на вказане  будинковолодіння,  так як воно
після закінчення будівництва не прийняте в експлуатацію та не
пройшло  державної   реєстрації.

В попереднє судове
засідання  позивач з'явився, позов
підтримав повністю, заявив клопотання
слухати справу  у
попередньому  судовому  засіданні,
так як  для  цього надані всі  необхідні
докази,  та надав суду пояснення
аналогічні тим, які викладені в позовній заяві.

Представники відповідача та третіх
осіб, будучи належним чином повідомленими про час і місце слухання справи, у
суд не з'явилися,
але направили заяви, в яких не заперечують  проти задоволення позову та просять суд  справу слухати у їхню відсутність.

Суд вислухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення та  ухвалює рішення  з попереднього судового засідання, маючи
для  цього всі  законні
підстави.

В судовому засіданні
встановлено, що дійсно ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_2., мати позивача,  після смерті якої відкрилася спадщина, яка
складається з житлового будинку і надвірних споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1,
який розташований на приватизованій, згідно рішення № 21 від 21.08.1996 року,
земельній ділянці розміром 0,54 га, яка була передана ОСОБА_2. під вже
самочинно збудований будинок, але не здала будинок  в
експлуатацію, бо  померла. Тобто
будинковолодіння   має  статус
об'єкта   незавершеного
будівництвом.

Спадкодавець залишила заповіт, вчинений 19.08.2006 року, посвідчений
нотаріусом Корсунь - Шевченківської державної нотаріальної контори 19.08.2006
року, реєстраційний НОМЕР_1, яким заповідала все своє майно позивачеві. Заповіт
не змінено і не скасовано. Позивач в передбачений законом шестимісячний строк
прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2. шляхом подачі до Корсунь -
Шевченківської державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини, де
03.09.2007 року заведено спадкову справу НОМЕР_2, що підтверджується витягом
про реєстрацію в Спадковому реєстрі НОМЕР_3, виданим позивачеві 03.09.2007 року
Корсунь - Шевченківською державною нотаріальною конторою. Інші спадкоємці після
смерті ОСОБА_2. спадщину не приймали.

Позивач не може оформити свої спадкові права на вищевказане
будинковолодіння, померлої матері, так як воно є самочинно збудованим, тобто
збудованим на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, без
належного дозволу та належно затвердженого проекту.

Відповідно до ст.376 ч.3 ЦК України право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була  їй відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку
особі під уже збудоване нерухоме майно. В судовому  засіданні
встановлено, що  земельна  ділянка
померлій  була  наділена
під уже самочинно збудований будинок та нею ж приватизована.

Згідно ст.331 ЦК України
нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку  може
провести  лише особа, яка  його
побудувала  і яка є  живою, а до моменту реєстрації  вказане
будинковолодіння   вважається
об'єктом  незавершеного  будівництва.

Оскільки  вказаний житловий будинок на день смерті
померлої не був зареєстрований   в   установленому   законом порядку,  тобто являється об'єктом незавершеного
будівництва, то за таких обставин суд
вважає, що позов підлягає до задоволення
і  відповідно до положень ст.1216
ЦК України обов”язок  по здачі  вказаного будинковолодіння в
експлуатацію  переходить до  позивача, оскільки  вказана
стаття передбачає, що
спадкування  це є перехід прав та
обов'язків   /спадщини/  від фізичної особи, яка померла
/спадкодавця/, до інших осіб
/спадкоємців/,  а тому  суд позов
задовольняє та   визнає  за
позивачем право власності в порядку
спадкування, як  за  спадкоємцем
за  заповітом  на
дане майно, як на
незакінчений  будівництвом  об'єкт,
з  послідуючою здачею його в
експлуатацію.

Задовольняючи позов,  суд залишає за позивачем судові витрати по
справі, оскільки ні до подання позову до суду, ні під час судового розгляду
справи  відповідач не заперечував проти
його задоволення і прав  позивача не
порушував.

Керуючись ст. ст. 331, 376,
1216   ЦК України,  ст.ст. 10, 11, 57, 58, 59, 60, 88, 130, 212,
213, 214, 215 ЦПК  України ,

суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до Зарічанської
сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно, за участю
третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо  предмета
спору: Корсунь-Шевченківської державної нотаріальної контори -  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2 р.н., уродженцем та жителем с. Миколаївка Корсунь -
Шевченківського району Черкаської області, паспорт серії НОМЕР_4 виданий
Придніпровським РВ УМВС України в Черкаській області від 12 вересня 1997 року,
пенсіонером, інші дані про особу суду невідомі, право  власності
в  порядку  спадкування
за  заповітом, після  смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року,
на  незакінчений  будівництвом
об'єкт, що  знаходиться  за
адресою: АДРЕСА_1.

Рішення
суду набирає законної  сили після
закінчення строку подання заяви про його апеляційне оскарження або  подання апеляційної скарги в  цей  же
строк.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через
Корсунь-Шевченківський  районний суд
шляхом подання в 10 - денний строк з дня проголошення рішення апеляційної
скарги, або шляхом подання в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги.

Відповідачем і  третьою
особою   рішення  може
бути  оскаржене  в такий
же спосіб і  протягом  тих же
термінів  з часу  одержання
копії даного рішення.

Головуючий