Справа №2-1783/08
РІШЕННЯ

/вступна та резолютивна частини/

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

17 вересня 2008 року
м.Балаклія

Балаклійський районний суд
Харківської області в складі:

Судді   Муленко Л.М.,

при секретарі  Комар
Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Балаклійської міської ради Харківської області  про визнання права власності на самочинно побудовані
споруди,

ВС Т А Н О В И В :

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов'язаного з
потребою  в обгрунтуванні доводів сторін,
на що може бути витрачено значний час,
суд на підставі ч.3
ст.209 ЦПК України вважає за необхідне проголосити  вступну
та резолютивну частини рішення в такій редакції:

«Керуючись
ч.5 ст.376 ЦК України, ст.ст.10,11,60, 212-215 ЦПК України , с у д

ВИРІШИВ :

Позовну заяву  ОСОБА_1 до
Балаклійської міської ради Харківської
області  про визнання права власності на
самочинно побудовані споруди задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно   побудовані споруди: сарай літ.«Г», загальною площею
14,4 кв.м.,  сарай літ.«Є», загальною
площею 9,0 кв.м.,  баню літ.«Д»,
загальною площею 18,4 кв.м., гараж з погрібом
літ.«Ж», загальною площею 19,9 кв.м.,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України».

Мотивоване
рішення буде складено
не пізніше  п'яти днів з дня закінчення розгляду
справи, тобто 22
вересня 2008 року.

Суддя                                   Л.М. Муленко

Справа №2-1783/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

17 вересня 2008 року
м.Балаклія

Балаклійський районний суд
Харківської області в складі:

Судді   Муленко Л.М.,

при секретарі  Комар
Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Балаклійської міської ради Харківської області  про визнання права власності на самочинно побудовані
споруди,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся  до суду з вимогою про визнання за ним права
власності на самочинно побудовані споруди: сарай літ.«Г», загальною площею 14,4
кв.м.,  сарай літ.«Є», загальною площею
9,0 кв.м.,  баню літ.«Д», загальною
площею 18,4 кв.м., гараж з погрібом
літ.«Ж», загальною площею 19,9 кв.м.,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

В обгрунтування позовних вимог у позовній заяві вказує,
що на підставі свідоцтва  про право
особистої власності на жилий будинок, виданого
01.09.1975 року виконавчим комітетом Балаклійської міської Ради
депутатів трудящих, йому належить житловий будинок з надвірними будівлями за
адресою: АДРЕСА_1.

На земельній ділянці за вищевказаною адресою, переданій
йому у безстрокове користування для обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, він без отримання дозволу органу місцевого
самоврядування та оформлення технічної документації самовільно побудував  сарай літ.«Г», сарай літ.«Є», баню літ.«Д»,
гараж з погрібом  літ.«Ж».

Згідно технічного висновку, виготовленого комунальним
підприємством "Балаклійське архітектурне бюро", погодженого відділом
містобудування та архітектури, самочинно побудовані будівлі, виходячи з їх
технічного стану та акту обстеження забудови, знаходяться у задовільному стані
і в подальшому можуть бути використані в експлуатації.

Власники сусідніх домоволодінь - ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 не заперечують проти розташування самочинно зведених ОСОБА_6
будівель.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги,
просив суд задовольнити позов, оскільки на теперішній час виникла необхідність
узаконити зазначені будівлі,   та зробити
це немає можливості, оскільки вони побудовані самочинно.

Відповідач надав заяву про визнання позову, просить
розглянути справу без участі його представника.

Суд, дослідивши
матеріали справи, беручі до уваги визнання позову відповідачем, приходить до
висновку, що заява підлягає задоволенню, оскільки згідно ч.5 ст. 376 ЦК України
"на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це
не порушує права інших осіб".

Судом встановлено,
що згідно свідоцтва  про право особистої
власності на жилий будинок, виданого
01.09.1975 року виконавчим комітетом Балаклійської міської Ради
депутатів трудящих, зареєстрованого Балаклійським бюро технічної інвентаризації
за реєстровим №1260, ОСОБА_6 належить житловий будинок з надвірними будівлями,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.13).

ОСОБА_6 без дозволу органу місцевого самоврядування та
оформлення технічної документації самовільно побудував  сарай літ.«Г», загальною площею 14,4
кв.м.,  сарай літ.«Є», загальною площею
9,0 кв.м.,  баню літ.«Д», загальною
площею 18,4 кв.м., гараж з погрібом
літ.«Ж», загальною площею 19,9 кв.м.,
що вбачається з акту обстеження забудови на присадибній ділянці  від 08.11.2007 року (а.с.19).

У відповідності до технічного висновку, виготовленого
комунальним підприємством "Балаклійське архітектурне бюро",
погодженим відділом містобудування та архітектури райдержадміністрації
05.02.2008 року, самочинно побудовані будівлі, виходячи з їх технічного стану,
можуть бути використані для подальшої експлуатації (а.с.16-18).

Згідно висновку відділу наглядово-профілактичної
діяльності Балаклійського районного управління ГУ МНС України в Харківській
області, розташування сараїв літ. «Є», літ. «Г», лазні літ. «Д» не відповідає
протипожежним вимогам нормативних актів, оскільки  не витримані протипожежні відстані від
вказаних будівель до будівель на території сусідніх домоволодінь  (а.с.21).

Однак із нотаріально посвідчених заяв власників сусідніх
домоволодінь  - ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, вбачається, що вони не заперечують проти розташування
самочинно побудованих ОСОБА_6 на сумісній межі із порушенням протипожежних
вимог сараїв літ. «Є», літ. «Г», лазні літ. «Д», претензій до ОСОБА_6 щодо
зазначених будівель не мають (а.с.22-24).

На підставі ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні
справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які
беруть участь у справі.

Керуючись
ч.5 ст.376 ЦК України, ст.ст.10,11,60, 212-215 ЦПК України , с у д

ВИРІШИВ :

Позовну заяву  ОСОБА_1 до
Балаклійської міської ради Харківської
області  про визнання права власності на
самочинно побудовані споруди
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно   побудовані споруди: сарай літ.«Г», загальною площею
14,4 кв.м.,  сарай літ.«Є», загальною
площею 9,0 кв.м.,  баню літ.«Д»,
загальною площею 18,4 кв.м., гараж з погрібом
літ.«Ж», загальною площею 19,9 кв.м.,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України

Мотивоване рішення складено 19 вересня 2008 року.

Суддя
Л.М. Муленко