Справа № 2-359/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2008 року Комсомольський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого – судді: Дзиговського Ю.В.

при секретарі: Аміновій І.Е.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
,
ОСОБА_3
про реальний розподіл домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою, суд –

встановив:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що згідно договорів купівлі-продажу № 1202 від 02.04.1997 року та від 11.05.2007 року їй на праві власності належить 1/3 та 26/100 частин домоволодіння
АДРЕСА_1
. Інші частини зазначеного домоволодіння належать
ОСОБА_2
та
ОСОБА_3
В зв’язку з виниклою необхідністю, позивач просить суд реально розділити домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні позивач підтримала заявлені позовні вимоги, просила позов задовольнити згідно висновку судово-технічної експертизи від 20.05.2008 року.

Відповідач
ОСОБА_2
в судовому засіданні позов визнала та просила суд реально розділити домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою згідно висновку судово-технічної експертизи від 20.05.2008 року.

Відповідач
ОСОБА_3
в судове засідання не з’явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному об’ємі.

Так судом встановлено, що згідно договорів купівлі-продажу № 1202 від 02.04.1997 року від 11.05.2007 року
ОСОБА_1
, позивачу по справі, на праві власності належить 1/3 та 26/100 частин домоволодіння
АДРЕСА_1
. Відповідно рішення Комсомольського районного суду м.Херсона від 15.11.2007 року, 1/6 частина домоволодіння
АДРЕСА_1
належить
ОСОБА_2
. Згідно договору дарування від 31.03.2008 року 24/100 частин зазначеного домоволодіння належить
ОСОБА_3
. Загальна площа ділянки по
АДРЕСА_1
складає 512,9 кв.м.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а в разі недосягнення згоди – у судовому порядку.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. В основу розподілу даного домоволодіння суд бере судово-технічну експертизу від 20.05.2008 року.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.364 ЦК України, ст. ст. 88, 89, 158 ЗК України, суд –

вирішив:

Позов
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
,
ОСОБА_3
про реальний розподіл домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою – задовольнити.

Виділити у власність
ОСОБА_1
приміщення в житловому будинку літ. «А»: 1-1 (коридор) площею 4,6 кв.м., 1-2 (ванна кімната) площею 3,2 кв.м., 1-3 (кухня) площею 6,5 кв.м., 1-4 (коридор) площею 9,4 кв.м., 1-5 (житлова) площею 17,0 кв.м., 1-6 (житлова) площею 16,0 кв.м., 1-7 (житлова) площею 14,0 кв.м., 1-8 (санвузол) площею 4,0 кв.м., 1-9 (кухня) площею 10,7 кв.м., 1-10 (житлова) площею 26,2 кв.м., 1-11 (коридор) площею 3,8 кв.м., загальною площею 115,5 кв.м., вартістю 52  619 грн., підвал (приміщення ІІ) площею 90,8 кв.м., підвал (приміщення ІІІ) площею 10,9 кв.м., підвал (приміщення IV) площею 1, 4 кв.м., вартістю 28 209 грн., вхід до підвалу літ. «а-6» - вартістю 1 014 грн., ганок вартістю 414 грн., сарай літ «В» вартістю 215 грн., літню кухню літ. «Б» вартістю 28 319 грн., добудову літ. «а» (приміщення І) площею 2,5 кв.м. вартістю 1 473 грн., добулову літ. «а-3» (приміщення II) площею 3,3 кв.м. вартістю 1574 грн.,
що складає 67/100 частин від загального домоволодіння
АДРЕСА_1
, вартістю 114 300 грн.

Виділити у користування
ОСОБА_1
частину земельної ділянки площею 293 кв.м., у тому числі площу під спорудами.

Виділити у власність
ОСОБА_3
приміщення в житловому будинку літ. «А»: 3-1 (житлова) площею13.9 кв.м., 3-2 (вмивальна) площею 0,8 кв.м., 3-3 (кухня) площею 11,7 кв.м. – загальною площею 26,1 кв.м., вартістю 12 087 грн.; добудову літ. «а» (приміщення
IV
) площею 2,0 кв.м. вартістю 1266 грн., житлова добудова літ. «А» (приміщення 3-4) площею 15,1 кв.м. вартістю 11 826 грн., ? частина входу до підвалу літ. «а» вартістю 634 грн., ? частина підвалу під житловим будинком літ. «А» (приміщення І) вартістю 6 045 грн., ганок вартістю 182 грн.
, що складає 19/100 частин від загального домоволодіння
АДРЕСА_1
, вартістю 32 503 грн.

Виділити у власність
ОСОБА_2
приміщення в житловому будинку літ. «А»: 2-1 (кухня) площею 10,8 кв.м., 2-2 (житлова) площею 15,7 кв.м., 2-3 (житлова) площею 8,3 кв.м., загальною площею 26,5 кв.м., вартістю 15 874 грн.; ганок вартістю 129 грн., ? частина підвалу (приміщення І) вартістю 6 045 грн., ? частина входу до підвалу вартістю 634 грн., що складає 14/100 частини від загального домоволодіння
АДРЕСА_1
, вартістю 23 145 грн.

Виділити у користування
ОСОБА_2
та
ОСОБА_3
частину земельної ділянки площею 145,9 кв.м., в тому числі площу під спорудами.

Водопровід, мощення, ворота на суму 463 грн. – залишити у загальному користуванні співвласників.

Виділити у загальне користування співвласників частину земельної ділянки площею 74 кв.м.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня оголошення рішення та апеляційна скарга на рішення суду протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд Херсонської області.

Суддя: