Справа № 2-2427/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 вересня 2008 року Дніпровський районний суд міста Херсона у складі:

головуючого судді Ратушної В.О,

при секретарі Андреєвій О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
,
ОСОБА_3
про визначення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду із вищевказаним позовом посилаючись на те, що, він згідно договору дарування від 29.12.2007р.є власником 13/100ч домоволодіння
АДРЕСА_1
. 37/100ч. даного домоволодіння на підставі договору купівлі-продажу від 25.05.2001року належить
ОСОБА_2
,
ОСОБА_3
належить 50/100ч. даного домоволодіння на підставі договору купівлі-продажу від 25.05.2001року.. Дане домоволодіння розташоване на земельній ділянці загальною площею 532кв.м..

На теперішній час між ними виникла потреба визначити порядок користування земельною ділянкою..

В судовому засіданні
ОСОБА_1
. підтримав свої вимоги викладенні в позові, та просить суд визначити порядок користування земельною ділянкою, згідно висновку судово-технічної експертизи від 26.07.2008 р. складеному за згодою співвласників.

Відповідачі не заперечують проти запропонованого позивачем варіанту визначення порядку користування земельною ділянкою.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступного:

Судом встановлено, що домоволодіння
АДРЕСА_1
належить
ОСОБА_1
– 13/100ч., згідно договору дарування від 29.12.2007р,
ОСОБА_2
– 37/100 ч., згідно договору купівлі-продажу від 25.05.2001року,
ОСОБА_3
– 50/100 ч., згідно договору купівлі-продажу від 25.05.2001року..

Жилий будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 532кв.м.

Згідно ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ст. 88 Земельного Кодексу України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди- у судовому порядку.

Участник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками.

Висновком судово-технічної експертизи від 26.07.2008 р.. запропонований варіант визначення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками. Дана експертиза складена за спільною угодою сторін та по порядку користування, який склався, також вона не суперечить інтересам сторін, санітарним і протипожежним нормам. У зв’язку з наведеним, суд вважає, можливим задовольнити вимоги
ОСОБА_1
визначити порядок користування спірною земельною ділянкою згідно з висновком експертизи від 26.07.2008 р.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 5-11, 60, 208, 209, 213, 214, 215, 294 ЦПК України, ст.364 ЦК України, ст.88 ЗК України, суд -

вирішив :

Позов
ОСОБА_1
задовольнити.

В користування
ОСОБА_1
виділити частину земельної ділянки площею 67,7 кв.м., в т.ч. площу під забудівлями з окремим виїздом на вул.Українську.

В сумісне користування
ОСОБА_2
,
ОСОБА_3
виділити частину земельної ділянки площею 453, 3 кв.м., в т.ч. площу під забудівлями з окремим виїздом на вул. Суботи.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції

Суддя

Ратушна В.О.