Справа  № 2-990/2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

21 квітня 2008 року                                                                           смт
Красногвардійське

Красногвардійський районний суд
Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого:  судді   -
Шевченко І.В.,

при секретарі             - Зав'яловій І.Ю.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання правочину купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на нежиле приміщення та земельну ділянку,

в с т а н о в и в :

У березні 2008 року позивач
звернулася до суду  з позовом до
відповідачки про визнання правочину купівлі-продажу дійсним та визнання за ним
права власності на гараж, розташований у смт Красногвардійське по пров.
Дорожному Красногвардійського району АР Крим, та земельну ділянку на якій він
знаходиться, стверджуючи, що відповідачка продала йому гараж, але з об'єктивних
причин вони не можуть оформити договір у нотаріуса.

У судове засідання позивач
не з'явився, надав суду заяву про слухання справи у його відсутність, наполягав
на задоволенні позову.

Відповідачка у судове
засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи сповіщена належним
чином, надіслала суду заяву з проханням розглянути справу у її відсутність, з
позовом вона згодна, дійсно продала гараж позивачу, заперечень не має.

Виходячи
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом
встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно з копією Державного акту на право власності на земельну ділянку
серії ЯБ НОМЕР_1, ОСОБА_2є власником земельної ділянки площею 0,0025 га,
розташованої за адресою: АР Крим, Красногвардійський район, смт
Красногвардійське, пров. Дорожній (а.с. 4).

Згідно розписки від 25 березня 2008 року ОСОБА_2отримала від ОСОБА_110 000
грн за земельну ділянку площею 0,0025 га та гараж на цієй ділянці. Претензій до
нього не має (а.с. 5).

Статтею
220 ЦК України передбачено, що якщо сторони домовилися про всі суттєві умови
договору, що підтверджується письмовими доказами, та відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його
нотаріального засвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

У
відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право
власності.

Судом встановлено,  що  сторони домовились про всі суттєві умови
договору купівлі-продажу будівлі гаражу та земельної ділянки, виконали свої
обов'язки за договором, але відповідач ухилився від нотаріального посвідчення,
тому  суд
дійшов висновку про необхідність
задоволення позову та визнання правочину купівлі-продажу дійсним, а також
визнання права власності на нежилу будівлю та земельну ділянку за позивачем.

Керуючись ст.ст.220, 392 ЦК України, ст.ст.10,11,
212-215  ЦПК  України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1задовольнити.

Визнати правочин купівлі-продажу гаражу та земельної ділянки, розташованих у смт Красногвардійське, пров.
Дорожний (рос. - Дорожный) Красногвардійського району АР Крим,
укладений між ОСОБА_1, з однієї сторони, та ОСОБА_2, з другої сторони, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж та земельну
ділянку площею 0,0025 га, розташовані у смт
Красногвардійське, пров. Дорожний Красногвардійського району АР Крим.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку у строк до 20 травня 2008 року через Красногвардійський районний суд АР
Крим шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя