Справа
№ 2-1272/ 2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2008 р.
Бериславський  районний суд
Херсонської області

у складі: головуючого
судді    Радченко С.В.

при секретарі             Глушковій Л.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Бериславі Херсонської області справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, третя особа: товарна біржа «Смарагд Південь»,

В
С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1.
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2., третя особа: товарна біржа «Смарагд
Південь » про  визнання договору
купівлі-продажу дійсним. В обґрунтування позову посилається на те, що 18 жовтня
2002 року він  придбав житловий будинок
у  ОСОБА_2., який знаходиться в АДРЕСА_1,
про що був складений договір купівлі-продажу, та уклали договір № 0318-ІІ від
18.10.2002р. на товарній біржі «Смарагд Південь», та який було зареєстровано у
Херсонському бюро технічної інвентаризації 28.10.2002 року під № 66. Він  позбавлений можливості оформити договір
належним чином через те, що відповідач ухиляється від його нотаріального
посвідчення. Просив  визнати дійсним
договір купівлі-продажу будинку № 0318-ІІ від 18.10.2002р. укладений на
товарній біржі «Смарагд Південь», та який було зареєстровано у Херсонському
бюро технічної інвентаризації 28.10.2002 року під № 66.

Позивач   в судовому засіданні на задоволенні позову
наполягав з підстав, зазначених у заяві. Просив визнати договір купівлі-продажу
будинку від 18.10.2002 року  дійсним.

Відповідач  у судове засідання не з'явився, судом було
встановлено, що ОСОБА_2. помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть
НОМЕР_1 , виданим  відділом РАЦСу
Бериславського районного управління юстиції.

Представник третьої особи в
судове засідання не з'явився, про час розгляду справи був повідомлений завчасно
належним чином. Суд вважає можливим справу розглянути у його відсутність.

Вислухавши  пояснення позивача, дослідивши матеріали
справи, суд вважає позовну заяву підлягаючою задоволенню із слідуючих підстав.

Відповідно
до ч. 2 ст. 47 ЦК України ( 1963р. ), якщо одна з сторін повністю або частково
виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона
ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони,
яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Судом
встановлено, що 18 жовтня 2002 року ОСОБА_1. та відповідач ОСОБА_2. досягли
угоди, щодо продажу ОСОБА_1.  належного
ОСОБА_2.  будинку, розташованого
вАДРЕСА_1,  яку оформили на  товарній біржі «Смарагд Південь » (а.с.5) .
До підписання цього договору ОСОБА_1.
передав  продавцю обумовлену
вартість  будинку.

Згідно свідоцтва про смерть
ОСОБА_2 .  помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 8).

Оскільки
позивач повністю виконав угоду купівлі-продажу будинку, а відповідач помер, що
перешкоджає посвідчити угоду нотаріально, дану угоду слід визнати дійсною.

На основі ч. 2 ст. 47 ЦК України (1963 р),

Керуючись ст.ст. 10, 11, 73,  209,
212, 214-215,224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 . задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку, розташованого в АДРЕСА_1
,  № 0318-ІІ від 18.10.2002р.
укладеного  на товарній біржі «Смарагд
Південь», та   зареєстрованого у
Херсонському бюро технічної інвентаризації 28.10.2002 року під № 66, згідно
якого ОСОБА_1 придбав цей будинок у ОСОБА_2 .

На рішення суду може бути подано
заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження
та  апеляційна скарга подаються
апеляційному суду через Бериславський районний суд. Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,
якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про
апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений
строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя                                                                          С.В.Радченко