Справа № 2- 3855/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 серпня 2008 року Суворовський райсуд м. Херсона у складі:

головуючого судді Слюсаренко О.В.

при секретарі Фроловій О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
,
ОСОБА_3
про розподіл домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду зі вказаним позовом, в якому зазначила, що є власником 73/100 частин домоволодіння № 20 по
АДРЕСА_1
в м. Херсоні. Відповідач
ОСОБА_2
. є власником 9/100 частин, а
ОСОБА_3
. є власницею 18/100 частин цього домоволодіння.

Просить реально розподілити домоволодіння № 20 по
АДРЕСА_1
між співвласниками та визначити порядок користування земельною ділянкою.

В ході розгляду справи позивачка підтвердила обставини, викладені у позові, змінила позовні вимоги і просить виділити в натурі жилий будинок літ. “ З” загальною площею 132, 8 кв.м., жилою 87, 2 кв.м. розташований по
АДРЕСА_1
в м. Херсоні. Жилий будинок під літ. “ А” залишити у спільній частковій власності відповідачам. Виділити у користування позивачці частину земельної ділянки по
АДРЕСА_1
, 20 в м. Херсоні площею 223, 4 кв.м. в т.ч. під будівлями з окремим заїздом на
АДРЕСА_1
, 20. виділити у спільне користування
ОСОБА_2
. та
ОСОБА_3
. земельну ділянку площею 237 кв.м. у т.ч. під будівлями з окремим заїздом на
АДРЕСА_1
, 20.

Відповідач
ОСОБА_2
. позовні вимоги визнав.

Відповідачка
ОСОБА_3
. в судове засідання не з’явилася. Направила заяву про розгляд справи за її відсутності.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін суд встановив наступне.

Відповідно до свідоцтв про право власності на нерухоме майно
ОСОБА_1
. належить на праві власності 73/100 частин,
ОСОБА_2
. належить 9/100 частин,
ОСОБА_3
. належить 18/100 частин домоволодіння № 20 по
АДРЕСА_1
в м. Херсоні.

За змістом ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності передбачене ст. 364 ЦК України .

Відповідно до висновків судової будівельно - технічної експертизи від 30.07.2008 р. пропонується у власність
ОСОБА_1
. виділити: жилий будинок літ. “ З” з мансардним поверхом загальною площею 132, 8 кв.м., в т.ч. жилою 87, 2 кв.м. вартістю 217949 грн. , що становить 73/100 частин домоволодіння.

За згодою сторін експертом запропоновано один варіант визначення порядку користування земельною ділянкою, а саме : в користування
ОСОБА_1
. виділити частину земельної ділянки площею 223, 4 кв.м. в т.ч. під будівлями з окремим виходом на
АДРЕСА_1
, 20; у спільне користування відповідачів пропонується виділити частину земельної ділянки площею 237 кв.м. в т.ч. під будівлями з окремим виходом на
АДРЕСА_1
, 20 в м. Херсоні.

Вивчивши матеріали справи, враховуючи порядок користування будівлями та земельною ділянкою, який склався між сторонами на час розгляду справи суд приходить до висновку про можливість задоволення вимог позивачки.

Керуючись ст. 16, 358, 364 ЦК України, ст. 120 ЗК України, ст. 10, 11, 60, 212, 214 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

ОСОБА_1
і виділити із спільної часткової власності у власність : жилий будинок літ “ З” з мансардним поверхом загальною площею 132, 8 кв.м., в т.ч. жилою 87, 2 кв.м. вартістю 217949 грн. , що становить 73/100 частин домоволодіння № 20 по
АДРЕСА_1
в м. Херсоні.

Іншу частину домоволодіння по
АДРЕСА_1
, 20 в м. Херсоні залишити у спільній частковій власності
ОСОБА_2
( 9/100 частини) та
ОСОБА_3
( 18/100 частини)

Виділити у користування
ОСОБА_1
частину земельної ділянки площею 223, 4 кв.м. в т.ч. площа під будівлями з окремим виходом на
АДРЕСА_1
, 20.

У спільному користуванні
ОСОБА_2
та
ОСОБА_3
залишити частину земельної ділянки площею 237 кв.м. в т.ч. площа під будівлями з окремим виїздом на
АДРЕСА_1
, 20 в м. Херсоні.

Зобов’язати
ОСОБА_1
. обладнати з виділеної їй у користування частини земельної ділянки окремий вихід на
АДРЕСА_1
, 20

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Херсонської області через Суворовський райсуд м. Херсона шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя