Справа № 2-673/08
М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И
Ковель                                                                                      15 квітня 2008 року
міськрайонний суд  Волинської області під
судді                                                              Денисюка
за участю секретаря                                     Бєлих
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1
до виконавчого комітету Ковельської міської ради про визнання права власності
на нерухоме майно в порядку спадкування з врахуванням самочинного будівництва,
звернувся до суду із позовом до виконавчого комітету Ковельської міської ради
про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування з
врахуванням самочинного будівництва.
Вказаний позов мотивовано тим, що його
батьку ОСОБА_2. рішенням виконавчого комітету Ковельської міської ради від
17.11.1948 року № 347 «Про виділення садибних ділянок мешканцям Ковеля для
індивідуального житлового будівництва» виділена земельна ділянка для
будівництва будинку АДРЕСА_1, площею 1125 кв.м.
шлюбу батьками побудовано житловий будинок, який був прийнятий в експлуатацію
матір'ю позивача до вказаного будинку було проведено самочинно добудову, площею
50.30 кв.м, внаслідок чого загальна площа будинку стала 73,20 кв.м, житлова -
році помер його батько ОСОБА_2., про що свідчить відповідне свідоцтво про
смерть, а в 1999 році померла мати ОСОБА_3
результаті самочинного будівництва права інших осіб не порушено, будівництво
проведено в межах земельної ділянки, виділеної виконкомом ОСОБА_2. для
індивідуального житлового будівництва.
до акту обстеження земельної ділянки від 27.12.2007 року самочинно проведена
добудова до житлового будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_4 відповідає будівельним нормам.
Також вказана будова відповідає протипожежним та санітарним нормам.
є єдиним спадкоємцем першої черги, прийняв спадщину, оскільки на час смерті
матері проживав у даному будинку і проживає надалі.
час виникла потреба оформити спадщину, а тому просить визнати його власником
житлового будинку по АДРЕСА_1, загальною площею 73,20, в тому числі житловою -
37,80 кв.м, із врахуванням самовільної добудови в порядку спадкування після
смерті матері ОСОБА_3.
попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 даний позов підтримав із
підстав в ньому викладених та просить його задовольнити.
відповідача виконавчого комітету Ковельської міської ради проти задоволення
позову не заперечує, просить справу слухати у його відсутності по наявних в
справі документах.
Суд заслухавши пояснення учасників
попереднього судового розгляду, дослідивши письмові докази по справі, вважає,
що позов є підставним та підлягає до задоволення із наступних підстав.
ст. 130 ЦПК України встановлено, що при визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, передбаченому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч.
1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або
оголошення її померлою.

Згідно ч. 1 ст.
1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на
загальних підставах.

Статтею 1261 ЦК
України передбачено, що в першу чергу право на спадкування за законом мають
діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після
його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

У відповідності
до вимог ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав із
спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину,
якщо протягом строку, встановленого у шість місяців статтею 1270 ЦК України,
він не заявив про відмову від неї.

Спадкодавець
ОСОБА_3померлаІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується повторним свідоцтвом про смерть
НОМЕР_1 від 06.03.2006 року, виданим відділом РАЦС по м. Ковелю Ковельського
міськрайонного управління юстиції.

Батько позивача
ОСОБА_2. помер в 1957 році, що стверджується повторним свідоцтвом про смерть
НОМЕР_2 від 25.12.2006 року, виданим відділом РАЦС по м. Ковелю Ковельського
міськрайонного управління юстиції.

Батьками
позивача ОСОБА_1. були ОСОБА_3 та ОСОБА_2, що стверджується свідоцтвом про
народження НОМЕР_3 від 18.05.1946 року

У відповідності
до рішення виконавчого комітету Ковельської міської ради депутатів трудящих №
347 від 17.11.1948 року батьку позивача ОСОБА_1 виділено ділянку для
індивідуального житлового будівництва, площею 1125 кв.м, поАДРЕСА_1

У вказаному
місці матір'ю позивача було побудовано та введено в експлуатацію житловий
будинок, загальною площею 22,9 кв.м., в тому числі житловою - 11,7 кв.м., про
що свідчить інвентаризаційна справа Луцького міжміського бюро технічної
інвентаризації від 05.05.1967 року.

Пізніше матір'ю
позивача було проведено самочинну добудову до даного будинку, площею 50,3 кв.м,
в результаті чого загальна площа будинку збільшилася до 73,20 кв.м, в тому
числі житлова - до 37,80 кв.м.

Таким чином з
матеріалів справи вбачається, що вищевказаний житловий будинок   спадкодавцю ОСОБА_3належав на законних
підставах, після смерті спадкодавця                   ОСОБА_3відкрилася спадщина
на вказаний будинок, який розташований в АДРЕСА_1, спадщину після смерті матері
фактично прийняв її син
ОСОБА_1, що проживав і на даний час проживає у даному будинку, вступив у
володіння спадковим майном, розпоряджається майном матері, доглядає за даним
будинком, сплачує відповідні комунальні платежі.

Відповідно до
повідомлення Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області №
1322 від 31.03.2008 року після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_2, які померли
ІНФОРМАЦІЯ_2 таІНФОРМАЦІЯ_1 відповідно, спадкові справи не заводилися.

Статтею 376 ч. 5
ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно витягу з
рішення комітету Ковельської міської ради депутатів трудящих № 347 від
17.11.1948 року "Про відведення земельних ділянок для індивідуального
будівництва" батьку позивача ОСОБА_1 відведено садибну ділянку для
індивідуального житлового будівництва, площею 1125 кв.м, по АДРЕСА_1

Як вбачається із
рішення від 05.11.1997 року № 351 виконавчого комітету Ковельської міської ради
№ 351 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» матері позивача
ОСОБА_3передано у приватну власність земельну ділянку, площею 1000 кв.м.
поАДРЕСА_1

З акту
обстеження земельної ділянки від 27.12.2007 року вбачається, що самочинно
побудована добудова до житлового будинку ОСОБА_3 (померла), площею 50,3 кв.м.,
по вулиці 22-го Січня в місті Ковелі відповідає чинним санітарним,
протипожежним та будівельним вимогам і нормам /ДБН 360-92/.

Вказане
підтверджується і висновком начальника управління містобудування і архітектури
виконавчого комітету Ковельської міської ради.

На
вказане самочинне будівництво виготовлено технічний паспорт, де вказана
забудова позначена у прив'язці із генеральним планом забудови будинку
поАДРЕСА_1. В даному випадку самочинна забудова не порушує прав інших осіб та
відповідає встановленим законодавством нормам.

У попередньому
судовому засіданні встановлено, що спадкодавець ОСОБА_3на законних підставах
володів на праві  власності жилим
будинком в АДРЕСА_1 самочинне будівництво здійснене спадкодавцем в межах
земельної ділянки, відведеної їй під будівництво, відповідає будівельним,
санітарним і протипожежним вимогам і нормам та не порушує прав інших осіб.
Спадкоємцем за законом першої черги є позивач ОСОБА_1, як син спадкодавця,

На час смерті
спадкодавця спадкоємець проживав разом з нею, спадкоємці, які мають право на
обов'язкову частку у спадщині, відсутні.

Таким чином суд
вважає, що за позивачем ОСОБА_1 слід визнати право власності на житловий
будинок, в тому числі і з самочинною добудовою, що знаходиться поАДРЕСА_1 в
порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3.

На підставі
викладеного та керуючись ст.ст. 376 ч. 5, 1220, 1226, 1261, 1268, 1270 ЦК
України, ст. 22 Кодексу про шлюб та сім'ю України від 20.06.1969 року, ст.ст. 10,
60, 130, 174, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, в тому числі і з самочинною
добудовою до нього, загальною площею 73,20 кв.м, житловою - 37,80 кв.м, що
знаходиться по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері
ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку до апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний
суд Волинської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом
двадцяти днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

ГОЛОВУЮЧИЙ:                                                                             Р.С.ДЕНИСЮК