Справа № 2-213/08
РІШЕННЯ

іменем  України

20.05.2008 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого
Решетова В.В.,

при
секретареві                                        Довгій
Л.З.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2про реальне виділення частки в домоволодінні та визначення
порядку користування земельною ділянкою, -

в с т а
н о в и в:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на ту обставину,
що він є власниками 3/4 частини домоволодіння АДРЕСА_1. Власником іншої частини
домоволодіння є відповідач. На даний час у позивача виникла необхідність реально
виділити частки в домоволодінні та визначити порядок користування земельною
ділянкою. Просить суд виділити належну позивачу частину домоволодіння
АДРЕСА_1та визначити порядок користування земельною ділянкою за вказаною
адресою.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив
суд задовольнити позов.

Відповідач проти позову не заперечував та просив розділити домоволодіння та
визначити порядок користування земельною ділянкою позивачам у відповідності до
висновку експертизи №3319/3320 від 11.04.2008р..

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступного.

Судом встановлено, що позивачу на праві спільної часткової власності
належить 3/4 частини домоволодіння АДРЕСА_1, на підставі договору дарування від
21.09.2005р., зареєстрованого в БТІ м. Херсона за реєстр. №2566.

Відповідачу належить інша частина, а саме 1/4 частина вказаного
домоволодіння.

Відповідно до ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на
надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі,
яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно ст. 89
ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній
власності, мають право на її поділ або виділяння з неї окремої частки.

Суд
вважає можливим провести розподіл домоволодіння, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1згідно другого варіанту висновку № 3319/3320 судової
будівельно-технічної експертизи від 11.04.2008 р., оскільки даний варіант буде
відповідати інтересам сторін не порушуючи їх права власників та відповідатиме
технічним та протипожежним нормам.

На
підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212,213 ЦПК України, ст. 364
ЦК України, ст.ст. 89, 158 ЗК України, суд

в и р і ш и в:

Провести розподіл домоволодіння, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1згідно другого варіанту висновку № 3319/3320 судової
будівельно-технічної експертизи від 11.04.2008р.

Виділити
реально у власність ОСОБА_1 3/4 частин домоволодіння АДРЕСА_1,  що складається з приміщень:

-     У житловому
будинку літ. «А» приміщення: 1-1 площею 14,5 кв.м.; 1-5 площею 10,8 кв.м.;
частину приміщення 1-3 площею 6,4 кв.м., сіни І, ІІ, ІІІ загальною площею 19,45
кв.м.

-     Гараж літ.
«Б»;

-     Сарай літ.
«Д»;

-     Вхід до
підвалу літ. «В»;

-     1/2 частину
сараю літ. «Т»;

-     Сарай літ. «Ж»

дійсна
вартість виділених приміщень дорівнює 23361,90 грн., що на 432,90 грн.
перевищує від ідеальної долі ОСОБА_1.

Виділити
реально у власність ОСОБА_2 1/4 частин домоволодіння АДРЕСА_1,  що складається з приміщень:

-     У житловому
будинку літ. «А» приміщення: 1-4 площею 14,2 кв.м.; частину приміщення 1-3
площею 5,0 кв.м.

-     1/2 частину
сараю літ «Т»;

дійсна
вартість виділених приміщень дорівнює 7210,20 грн., що на 432,90 грн. менше від
ідеальної долі ОСОБА_2.

Стягнути
з ОСОБА_1на користь ОСОБА_2735,93 грн. в рахунок вартості перевищення ідеальної
частки.

Виділити
ОСОБА_1у користування земельну ділянку площею 642,75 кв.м. у розмірі та
конфігурації зазначених у другому варіанті висновку № 3319/3320 судової будівельно-технічної
експертизи від 11.04.2008р. та відображених у додатку №2.

Виділити
ОСОБА_2у користування земельну ділянку площею 214,25 кв.м. у розмірі та
конфігурації зазначених у другому варіанті висновку № 3319/3320 судової
будівельно-технічної експертизи від 11.04.2008р. та відображені у додатку №2.

Виділити
ОСОБА_1та ОСОБА_2у спільне у користування земельну ділянку площею 4,0 кв.м. у
розмірі та конфігурації зазначених у другому варіанті висновку № 3319/3320
судової будівельно-технічної експертизи від 11.04.2008р. та відображені у
додатку №2.

Зобов'язати
ОСОБА_1провести облаштування стіни в приміщенні 1-3 та облаштувати дверний
проріз між приміщеннями 1-2 та 1-3 у житловому будинку літ. «А».

Зобов'язати
ОСОБА_2закласти дверний проріз між приміщеннями 1-1 та 1-3 і 1-1 та 1-4, у
житловому будинку літ. «А»; крім того облаштувати дверний проріз з існуючого
віконного прорізу у приміщенні 1-3 та облаштувати дверний проріз між
приміщеннями 1-3 та 1-4 у житловому будинку літ. «А»; облаштувати водопровідну
колонку на земельній ділянці, що їй виділяється; облаштувати з вул. Шахтарській
вхід для доступу на ізольовану земельну ділянку.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку через Дніпровський районний суд м.
Херсона шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня винесення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295
ЦПК України

Суддя
В.В.Решетов