Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   У К Р А Ї Н И

22 вересня 2008 року
м.Вінниця

Староміський
районний суд  м.Вінниці в
складі:

головуючого судді:
Сілакова С.М.,

при секретарі:
Нурієвій А.О.,

з участю представника позивача                    ОСОБА_2.,

представника відповідача                                Березюк
С.Я.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому
засіданні в м.Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до КП «Вінницьке
обласне об»єднане бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності
на самочинне збудовані та переобладнані приміщення,

в
с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до КП
«Вінницьке обласне об»єднане бюро технічної інвентаризації» про визнання права
власності на самочинне збудовані та переобладнані приміщення. Позовні вимоги
мотивує тим, що вона є співвласником 1/3 частки житлового будинку з відповідною
часткою господарських будівель по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 26.12.2006 року, посвідченого державним нотаріусом
Другої вінницької державної нотаріальної контори. На підставі договору про
порядок володіння та користування майном від 2.03.2007 року, посвідченого
приватним нотаріусом, в її володінні та користуванні перебуває частка майна, що
складається з приміщень: кухні 2-1, санвузла 2-2, коридора 2-3, кімнат 2-4,
2-5, 2-6, сараїв «В», «Г», огорожі 1-4, що становить 1/3 частку. Крім того, їй
належить на праві приватної власності земельна ділянка за вказаною адресою
площею 0,0259 га для будівництва та обслуговування будинковолодіння на підставі
Державного акту про право власності на земельну ділянку від 19.10.2007 року. В
2007 році нею за власні кошти було самовільно зроблено внутрішнє перепланування
приміщень передпокою 2-1, кухні 2-3, санвузла 2-4, коридору 2-5, кімнати 2-7, а
також самовільно зведено літню кухню «Е» площею 25,41 кв.м., та самовільно
збільшено в розмірах прибудову «А3» площею 12,4 кв.м. Згідно
висновку спеціаліста , самовільне перепланування та будівництво відповідає
будівельним нормам, придатні для подальшої експлуатації, при будівництві
враховані заходи протипожежної безпеки, дотримані санітарно - екологічні
вимоги. Відповідач відмовляється провести державну реєстрацію зведених та
перепланованих приміщень. Просила визнати за нею право власності на самовільно
переобладнані приміщення передпокою 2-1, кухні 2-3, санвузла 2-4, коридору 2-5,
кімнати 2-7, а також самочинно зведену літню кухню «Е» площею 25,41 кв.м., та
самовільно збільшену в розмірах прибудову «А3» площею 12,4 кв.м. по
АДРЕСА_1. Зобов»язати відповідача провести державну реєстрацію права власності
на самочинно зведені та переобладнані приміщення.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала за обставин,
викладених в позовній заяві. Просила позов задоволити, застосувавши ст.376 ЦК
України. Уточнила позовні вимоги. Просила припинити право власності на сараї
«В», «Г», що розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1 та які належали
ОСОБА_1., у зв»язку з їх знищенням. Визнати право власності на самочинно
збудовані та переобладнані приміщення: передпокою 2-1, площею 10,6 кв.м., кухні
2-3 площею 12,7 кв.м., санвузла 2-4 площею 3,6 кв.м., коридору 2-5 площею 4,6
кв.м., кімнати 2-2 площею 12,4 кв.м., кімнати 2-6 площею 14,4 кв.м., кімнати
2-7 площею 8,6 кв.м., загальною площею 66,9 кв.м., житловою площею 35,4 кв.м.,
а також на самочинно зведену огорожу №5-7 по АДРЕСА_1

Представник відповідача в судовому засіданні
позов визнав. Не заперечував щодо задоволення позову.

Вислухавши пояснення представника позивача,
представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та
заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст.319 ЦК України, власник
володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник
має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст.349 ЦК України, право власності на
майно припиняється в разі його знищення.

Відповідно до ст.376 ЦК України, житловий
будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом від 26.12.2006 року, посвідченого державним нотаріусом
Другої вінницької державної нотаріальної контори, ОСОБА_1 є власником 1/3
частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель по
АДРЕСА_1. Право власності позивачки зареєстровано в КП «ВООБТІ» 22.03.2007
року.

Згідно
договору про порядок володіння та користування майном від 02.03.2007 року,
ОСОБА_1 володіє та користується приміщеннями за вказаною адресою: кухнею 2-1,
санвузлом 2-2, коридором 2-3, кімнатою 2-4 площею 9,4 кв.м., кімнатою 2-5
площею12 кв.м., кімнатою 2-6 площею 15,0 кв.м., сараями «В», «Г», &frac12;
огорожі №1-4, що становить 1/3 частки.

Згідно Державного акту про право власності на
земельну ділянку 19.10.2007 року ОСОБА_1, є власником земельної ділянки площею
0,0259 га вАДРЕСА_1.

Судом встановлено, що позивачкою
самочинно без належного дозволу з метою покращення житлових умов проживання та
господарювання, на земельній ділянці, що розташована по АДРЕСА_1 та яка була
відведена їй в установленому порядку, здійснено самочинне будівництво та
перепланування приміщень: передпокою 2-1, площею 10,6 кв.м., кухні 2-3 площею
12,7 кв.м., санвузла 2-4 площею 3,6 кв.м., коридору 2-5 площею 4,6 кв.м.,
кімнати 2-2 площею 12,4 кв.м., кімнати 2-6 площею 14,4 кв.м., кімнати 2-7
площею 8,6 кв.м., загальною площею 66,9 кв.м., житловою площею 35,4 кв.м., а
також самочинно зведено огорожу №5-7.

Згідно висновку спеціаліста від 29.02.2008 року,
архітектурно - планувальні рішення площі житлових кімнат та підсобних приміщень
квартири АДРЕСА_1 в м.Вінниці відповідають будівельним нормам. Приміщення
знаходяться в задовільному стані, придатні для подальшої експлуатації та
відповідають будівельним нормам. При будівництві приміщень враховані заходи
пожежної безпеки, забезпечено санітарно-екологічне благополуччя. Станом на день
огляду подальша експлуатація та використання житлових будівель можлива та
безпечна.

Враховуючи, що самочинне будівництво
та перепланування за адресою АДРЕСА_1 зведено з дотриманням будівельних,
санітарних, архітектурних, протипожежних норм та правил, земельна ділянка
використовується за призначенням та відведена позивачці для будівництва в
установленому законом порядку, самочинне будівництво не порушує права інших
осіб, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення:
передпокою 2-1, площею 10,6 кв.м., кухні 2-3 площею 12,7 кв.м., санвузла 2-4
площею 3,6 кв.м., коридору 2-5 площею 4,6 кв.м., кімнати 2-2 площею 12,4 кв.м.,
кімнати 2-6 площею 14,4 кв.м., кімнати 2-7 площею 8,6 кв.м., загальною площею
66,9 кв.м., житловою площею 35,4 кв.м., а також на самочинно зведено огорожу
№5-7.

Вимоги ОСОБА_1 про припинення права власності на
господарські будівлі: сараї «В», «Г», що розташовані за вказаною адресою
підлягають задоволенню, оскільки вказані споруди знищенні позивачкою.

Суд розглядав справу в межах заявлених вимог та
на підставі наданих сторонами доказів.

На
підставі викладеного, керуючись ст. ст. 319, 346, 349, 375, 376 ЦК України,
ст.ст. 10,11,60, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Припинити право власності на сараї «В»,
«Г», що розташовані в АДРЕСА_1 та які належали ОСОБА_1, у зв»язку із знищенням
майна.

Визнати заОСОБА_1 право власності на
самочинно збудовані та  переобладнані
приміщення: 2-1 передпокій площею 10,6 кв.м., 2-2 кімната площею 12,4 кв.м.,
2-3 кухня площею 12,7 кв.м., 2-4 санвузол площею 3,6 кв.м., 2-5 коридор площею
4,6 кв.м., 2-6 кімната площею 14,4 кв.м., 2-7 кімната площею 8,6 кв.м.,
загальною площею 66,9 кв.м., житловою 35,4 кв.м., а також на самочинно зведену
огорожу №5-7 що розташована по АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення
суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду
Вінницької області через Староміський районний суд м.Вінниці протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: