Справа № 2-1710/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 жовтня 2008 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі: головуючої – судді Ротар М.М., при секретарі Попенко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Вознесенську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В:

30.07.2008 року представник позивача
ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу будинку
АДРЕСА_1
, укладеного
ІНФОРМАЦІЯ_1
та зареєстрованого за
ІНФОРМАЦІЯ_2
дійсним.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги представник позивача зазначив, що даний договір був укладений між позивачем та відповідачем в письмовій формі і зареєстрований на
ІНФОРМАЦІЯ_2
, ніхто із сторін угоди її не оспорює і всі умови договору купівлі-продажу будинку виконані. Посилаючись на те, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення зазначеного договору, представник позивача просив позов задовольнити.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач
ОСОБА_2
в судове засідання не з’явився, судом належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, про причини неявки суду не повідомив.

За згодою представника позивача суд ухвалив постановити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

Судом встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1
між
ОСОБА_1
та
ОСОБА_2
був укладений договір купівлі-продажу будинку
АДРЕСА_1
Миколаївської області. Сторони при укладенні договору як продавець та покупець прийшли до взаємної згоди за всіма істотними умовами договору і виконали свої зобов’язання, що підтверджується укладеним в письмовій формі договором купівлі-продажу, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення цього договору.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від нотаріального посвідчення або це неможливо з інших причин, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином, оскільки покупець по договору купівлі-продажу нерухомого майна повністю виконав свої обов’язки по цьому договору, а відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення даного договору, суд вважає необхідним визнати дійсним вказаний договір купівлі-продажу.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 130, 174, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу дійсним
задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку
АДРЕСА_1
Миколаївської області, укладений між
ОСОБА_1
та
ОСОБА_2
та зареєстрований
ІНФОРМАЦІЯ_1
на
ІНФОРМАЦІЯ_2
за реєстровим
ІНФОРМАЦІЯ_2
.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів після проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя:

М.М. Ротар