Справа
№2-229
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М У К Р А Ї Н И

"16" травня   2008р.
Братський районний суд Миколаївської
області

у складі: головуючого - судді
Губанової В.М.

при секретарі:          Тягнирядно І.Г.

розглянув у відкритому судовому
засіданні с-ща Братське

справу за позовом ОСОБА_1
до Братської селищної ради  Миколаївської області про визнання права
власності на нерухоме майно,

встановив:

ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до Братської
селищної ради Миколаївської
області про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що згідно
свідоцтва про право приватної власності на домоволодіння від 23 червня 1975 р. він являється
власником домоволодіння по АДРЕСА_1  Миколаївської області з господарськими та
побутовими спорудами загальною площею 56,61 м2, житловою площею 32,69 м2. Однак під час проживання на території
будівлі ним споруджено  Ж1 -
1  сіни - 7,2 м2 , а1 -1
сіни - 16,2 м2 , Д-1 сарай - 10,2 м2  . Внаслідок добудови збільшилася загальна
площа з 56,61 м2 до 69,3 м2, тобто добудувалися  дві жилі кімнати , внаслідок чого збільшилася
житлова площа з 32,69 м2 до 55,7 м2 . Згідно рішення
виконавчого комітету Братської селищної ради винесено рішення № 87 від 26 березня
2008 року, яким надано дозвіл на добудову тамбуру, сіней, сараю. В даний час у
позивача  виникло питання про
встановлення права власності на вказані будівлі на підставі ч.2 ст. 331 ЦК
України.

В
судовому засіданні позивач ОСОБА_2. змінив позовні вимоги, пояснивши, що на
момент розгляду питання в суді, зміни МБТІ до технічної документації були
внесені, тому просив узаконити самовільні забудови і визнати лише право
власності на домоволодіння за ним.

Представник
Вознесенського МБТІ Харланович А.С. не заперечує проти узаконення самовільних
забудов  та визнання права власності на
домоволодіння.

Відповідач до початку судового
засідання звернувся до суду з заявою, в якій визнав позовні вимоги в повному
обсязі та просив слухати справу у відсутності його представника.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши
надані докази, вислухавши позивача,  суд вважає
позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з таких
підстав.

В судовому засіданні встановлено, що
згідно свідоцтва про право приватної власності на домоволодіння від 23 червня 1975 р. він являється
власником домоволодіння по АДРЕСА_1  Миколаївської області з господарськими та
побутовими спорудами загальною площею 56,61 м2, житловою площею 32,69 м2. Однак
під час проживання позивач добудував  дві
жилі кімнати. Внаслідок добудови збільшилася загальна площа з 56,61 м2 до
69,3 м2,  та житлова площа з
32,69 м2 до 55,7 м2 . Згідно рішення виконавчого комітету
Братської селищної ради винесено рішення № 87 від 26 березня 2008 року, яким
надано дозвіл на добудову тамбуру, сіней, сараю. В даний час у позивача  виникло питання про встановлення права
власності на вказані будівлі.

Згідно ст. 331 ч.2 ЦК України, право
власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди
тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Враховуючи вищевикладене та той факт,
що новостворене майно було споруджено на території домоволодіння, яке належить
позивачу,
вважаю необхідним визнати за ним право
власності на новостворене майно та узаконити його з різницею в площі.

Керуючись ст.ст. 10, 214, 215 ЦПК
України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Братської
селищної ради
Миколаївської області про  узаконення
домоволодіння з різницею в площі та визнання
права власності на нього,
задовольнити в повному обсязі.

Узаконити
самовільні забудови з різницею в загальній площі 12,69 м2  та в житловій - 23,01 м2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння,
розташоване по АДРЕСА_1, загальною площею 69,3 м2.

Рішення набирає законної сили, якщо
не буде подана заява про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

На рішення протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження може бути подана апеляційна
скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Братський районний суд,
з подачею одночасно копії апеляційної скарги безпосередньо в апеляційний суд
Миколаївської області.

Суддя - підпис

З оригіналом згідно

Суддя -