справа № 2-104/08
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем   України

15 лютого 2008 року

Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі головуючого судді Снігурського В. В..

при секретарі
Біловус С. В.

за участю позивачаОСОБА_1.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Зборові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання договору
дійсним та визнання права власності на майно,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 з вимогами про визнання дійсним договору
купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, що
у по АДРЕСА_1 Зборівського району
Тернопільської області та присадибної земельної ділянки,
укладеного 10 жовтня 2007 року між ним та відповідачами
та визнання за ним права власності
на придбане майно.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги
підтримав, посилаючись на те, що він сплатив
визначену договором суму і майно було йому передано, проте відповідачі  ухиляються від нотаріального оформлення угоди.

Відповідачі
в судове засідання не з'явилися, однак подали заяву, в якій просять справу
розглянути без їх участі, не заперечує обставин, вказаних позивачем, позов
визнають, однак договір нотаріально оформляти не бажають, так як вважають, що з
їх сторони всі зобов'язання виконані. Суд, в
силу п.2 ст.158 ЦПК України, вважає за можливе розглянути дану справу без
участі відповідачів.

Суд заслухавши пояснення позивача,
дослідивши  матеріали справи вважає, що
позов підлягає задоволенню з таких підстав:

згідно ст.220 ЦК України, якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими
доказами, і відбулося повне або часткове виконання  договору, але одна із сторін ухилилася від
його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Судом встановлено, що 10 жовтня 2007 року між сторонами було досягнуто домовленості щодо купівлі -
продажу житлового будинку з надвірними будівлями, що у АДРЕСА_1 Тернопільської
області та присадибних земельних ділянянок для обслуговування будівель та
ведення особистого підсобного господарства, які належать відповідачам на праві
власності в порядку спадкування.

Позивач сплатив вартість майна, що визнано
відповідачами, а також підтверджено їх розписками і майно було позивачу фактично передано. В зв'язку з цим суд
вважає, що істотні умови договору виконані і його слід визнати дійсним.
Одночасно суд вважає, що за позивачем слід визнати право власності на придбане
майно.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212,215 ЦПК України, ст.220
ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Договір  купівлі-продажу купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, що по АДРЕСА_1
Зборівського району Тернопільської області та присадибних земельних ділянок,
укладений 10 жовтня 2007 року між ОСОБА_1 та  ОСОБА_2, ОСОБА_3
визнати дійсним.

Визнати за  ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями,
що по АДРЕСА_1 Зборівського району Тернопільської області та земельних ділянок
для обслуговування будівель та ведення особистого підсобного господарства,
площею 0,125 га, згідно державного акту ТР №2339, виданого Млиновецької
сільською радою 04 червня 1999 року та
площею 0,125 га, згідно державного акту ТР №2314, виданого Млиновецької
сільською радою 04 червня 1999 року.

Рішення
набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі
подання апеляційної скарги, якщо рішення не скасовано, після розгляду справи
апеляційним судом. Заява про апеляційне оскарження подається до апеляційного
суду Тернопільської області через Зборівський районний суд на протязі 10 днів з
дня проголошення рішення, а апеляційна скарга - на протязі 20 днів після
подання заяви на апеляційне оскарження або без попереднього подання такої заяви
у строк встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                   підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Зборівського

районного
суду                                                В.
В. Снігурський