У Х В А Л А

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

23 травня 2008 року                                                                        м. Київ

Колегія суддів Судової палати у
цивільних справах

Верховного Суду України в складі:

суддів:

Барсукової В.М.,  Балюка М.І.,   Григор'євої Л.І., -

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: Львівський державний
аграрний університет, Львівське обласне державне комунальне бюро технічної
інвентаризації та експертної оцінки (далі - Львівське ОДКБТІ та ЕО), Дублянська
міська рада, Жовківська державна нотаріальна контора про усунення перешкод у
користуванні спільними приміщеннями, визнання частково недійсними висновків,
рішення, договору купівлі-продажу, реєстраційного посвідчення, визнання права
користування спільними приміщеннями та усунення перешкод у користуванні ними,
зобов'язання провести перерахунок часток; за зустрічним позовом ОСОБА_3
до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні допоміжними
приміщеннями, визнання переобладнань самовільними та зобов'язання їх
демонтувати,

в
с т а н о в и л а:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2, звернувшись до суду з указаним позовом, зазначали, що
проживають відповідно в квартирах № 1 та № 2 у будинку АДРЕСА_1. У квартирі № 3
цього будинку проживають відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які самовільно
влаштували вихід на сходову клітину, загородивши вхід на загальну сходову
клітину та на горище іншим мешканцям будинку.

Крім того, відповідачі
самовільно проводять будівельні роботи на горищі, що спричинило появу тріщин та
прогинання стелі в їхніх квартирах.

Також відповідачі
порушили норми забудови веранди до своєї частини будинку, чим перешкоджають
входити до загальних приміщень, позначеними на плані літерами ІІІ, ІV, V,
мотивуючи тим, що ці приміщення ними викуплені у Львівського державного аграрного
університету (на той час Львівського сільськогосподарського інституту).

ОСОБА_3 звернувся до суду із
зустрічним позовом, зазначаючи, що перед укладенням договору купівлі-продажу
частини будинку Львівським ОДКБТІ та ЕО було проведено розрахунок часток у
будинку. У подальшому рішенням спільного засідання ректорату і президії
профкому Львівського сільськогосподарського інституту від 21 липня 1989 року
було вирішено продати йому квартиру № 3, в тому числі приміщення, позначені літерами ІІІ, ІV та 14 березня 1990 року був укладений
договір купівлі-продажу.

Щодо входу на горище,
то ОСОБА_3 зазначив, що він існував з часу зведення будинку, а ремонтні роботи,
які він проводить, не заважають іншим мешканцям будинку.

Рішенням Жовківського
районного суду Львівської області від 21 грудня 2006 року, залишеним без змін
ухвалою апеляційного суду Львівської області від 23 листопада 2007 року, позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задоволено. Визнано частково недійсними: висновок
Львівського ОДКБТІ та ЕО від 29 червня 1989 року; рішення спільного
засідання ректорату і президії профкому Львівського сільськогосподарського
інституту від 21 липня 1989 року; договір купівлі-продажу квартири № 3,
укладений 14 березня 1990 року в частині продажу ОСОБА_3 в складі 43/100 частин
будинку приміщень спільного користування, позначених літерами ІІІ, ІV. Визнано частково недійсним реєстраційне
посвідчення від              9 травня
1990 року, видане на ім'я ОСОБА_3, про право власності на приміщення спільного
користування, позначені літерами ІІІ, ІV.
Визнано за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право користування приміщенням загального
користування, позначеними літерами ІІІ, ІV та
зобов'язано ОСОБА_3 та ОСОБА_4 усунути перешкоди в користуванні цими
приміщеннями. Зобов'язано ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не чинити перешкод в користуванні
приміщеннями спільного користування, а саме: сходовою клітиною та горищем.
Зобов'язано ОСОБА_3 та ОСОБА_4 демонтувати переобладнання, здійснені на горищі
та в мансардній кімнаті. Зобов'язано Львівське ОДКБТІ та ЕО провести
перерахунок часток, належних ОСОБА_3, без врахування приміщень спільного
користування та внести відповідні зміни в реєстраційні документи. У задоволенні
зустрічного позову ОСОБА_3 відмовлено.

У поданій касаційній скарзі ОСОБА_3
просить зазначені судові рішення скасувати, посилаючись на порушення судами
норм матеріального та процесуального права.

Відповідно до ч. 2 ст. 324 ЦПК
України підставами касаційного оскарження І є неправильне застосування судом
норм матеріального права чи порушення норм
процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК
України суд касаційної інстанції не може встановлювати або (та) вважати
доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні суду чи відкинуті ним,
вирішувати питання про достовірність чи недостовірність того чи іншого доказу,
про перевагу одних доказів над іншими.

Оскільки з матеріалів справи та
змісту касаційної скарги не вбачається порушення судами норм матеріального та
процесуального права, колегія суддів вважає за необхідне касаційну скаргу
відхилити.

Керуючись ст. 332 ЦПК України,
колегія суддів Судової палати у цивільних справах
Верховного Суду України

у
х в а л и л а :

Касаційну скаргу ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Жовківського
районного суду Львівської області від 21 грудня 2006 року та ухвалу
апеляційного суду Львівської області від 23 листопада 2007 року залишити
без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:

В.М. Барсукова

М.І. Балюк

Л.І. Григор'єва