Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

справа №2-2117/08

м. Балаклія
03 вересня 2008 року

Балаклійський
районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Стригуненко В.М.,

при секретарі Паточка А.М.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні
в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1до виконкому Балаклійської
міської ради Харківської області, третя особа ОСОБА_2, про визнання права
власності на самочинне будівництво, -

В С Т А Н О В И
В:

19.08.2008 року позивач
звернулась до суду
з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудований гараж під літ.«Б»
загальною площею  29,1 кв.м, розташований
за адресою: АДРЕСА_1. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказав на те,
що йому на підставі договору дарування, посвідченого нотаріусом Балаклійського
нотаріального округу 07.07.2001 року, на праві приватної власності належить
житловий будинок з надвірними будівлями за вищевказаною адресою. Зазначений
договір дарування зареєстрований в БТІ 15.02.2002 року. Право власності на
земельну ділянку не оформлено. В 2007 році на території вказаного домоволодіння
позивач збудував гараж без відповідного дозволу органів місцевого
самоврядування та без оформлення належним чином технічної документації.

В судове
засідання позивач не з'явився,
але надав заяву, в якій вказував, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі,
просив справу розглянути без його участі.

Відповідач
Балаклійська міська рада Харківської області надала до суду заяву, в якій
просить суд розглянути справу за
відсутності її представника, позов визнає, та не заперечує проти його
задоволення.

Третя особа до
суду не з'явилась, але
надала заяву, в якій вказала, що не заперечує проти винесення рішення про
задоволення позову.

Відповідно до
ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України
у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами
справи встановлено, що ОСОБА_1на підставі договору дарування, посвідченого
нотаріусом Балаклійського нотаріального округу 07.07.2001 року, на праві
приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями,
розташований за адресою: АДРЕСА_1. Зазначений договір дарування зареєстрований
в БТІ 15.02.2002 року. Право власності на земельну ділянку не оформлено.
Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок, зазначений в позові,
складеного 20.06.2008 року, БТІ Балаклійського району зафіксувало самочинне
будівництво гаражу під літ.«Б».

Відповідно до
технічного висновку, затвердженого директором КП “Балаклійське архітектурне
бюро”, погодженого начальником відділу містобудування та архітектури райдержадміністрації,
існуюча будівля знаходиться у задовільному стані і може бути використана для
подальшої експлуатації.

Втім, згідно
висновку районного управління ГУ МНС України в Харківській області розташування
гаражу під літ.«Б». не відповідає вимогам ДБН-360-92**, так як не витримані
протипожежні розриви до будівлі сусіднього домоволодіння. Проте, в судове
засідання надана заява ОСОБА_2., власниці сусіднього домоволодіння за адресою:
АДРЕСА_1, яка не заперечує проти будівництва зазначених будівель з порушенням
протипожежних розривів. Порушення прав інших осіб внаслідок самочинно
будівництва матеріалами справи не встановлено.

Відповідно до
п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване
на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином,
визнання відповідачем, третьою особою пред'явленого позову не суперечить
закону,  не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.10-11, 60, 88, 130, 174, 208-223 ЦПК
України,

ст.376 ЦК України, -

В И Р І Ш И В:

1.  Позов  задовольнити повністю.

2.  Визнати за
ОСОБА_1право власності на самочинно побудований гараж під літ.«Б» загальною
площею 29,1 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

3.  З повним текстом
рішення сторони можуть ознайомитися починаючи з 05.09.2008 року.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк
з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий
Стригуненко В.М.