РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

15 квітня 2008 року                                                                         м.Балаклія

Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

судді Гуцал Л.В., при
секретарі Матюшенко І.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до виконавчого комітету Балаклійської
міської ради  про визнання права
власності на самочинні побудови,

ВСТАНОВИВ

Позивачка звернулась до суду
з вимогою про визнання за нею права власності на самочинно збудовані:

-  сарай площею 11.6 м.кв. - літ”Б”;

-          сарай площею  11.7 м.кв. - літ.”Г”, які розташовані в
належному позивачці домоволодінні АДРЕСА_1

В
судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала та пояснила, що їй на
праві власності на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом належать
житловий будинок та земельна ділянка площею 0,30 га,  розташовані за зазначеною вище адресою. З
метою поліпшення побутових умов на території домоволодіння вона з чоловіком /за
життя останнього/  власними силами та за
власні кошти, але без належного дозвілу, самовільно  побудували зазначені   вище господарські споруди. ІНФОРМАЦІЯ_1року
її чоловік - ОСОБА_2. помер і вона успадкувала як домоволодіння так і земельну
ділянку. Проте, самовільно збудовані сараї не увійшли до складу спадщини.

Представник відповідача позов визнала.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши
матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Згідно ст. 376 ЦК України, на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Судом встановлено, що згідно  свідоцтв про право на спадщину за законом
після смерті ОСОБА_2 позивачці належать житловий будинок АДРЕСА_1 та  земельна ділянка площею 0,30 га, яка передана
для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та
ведення особистого селянського господарства.

Позивачкою та її чоловіком ОСОБА_2., який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1року, самовільно, тобто без дозволу органів місцевого
самоврядування та без оформлення належним чином технічної документації  в 1970 році були побудовані:  сарай - літ. “Б”, сарай - літ.“Г ” .

Данні обставини підтверджуються матеріалами
справи, які були досліджені судом.

Можливість подальшої експлуатації спірних
будівель підтверджується технічним висновком КП “Балаклійське архітектурне
бюро”, узгодженого з начальником відділу містобудування та архітектури
райдержадміністраціі, Балаклійською санепідемстанцією.

Втім, у справі є лист Балаклійського районного
управляння ГУ МНС України в Харківській області про не витриманість протипожежних
вимог ДБН 360-92 ** до сусіднього домоволодіння
АДРЕСА_2, що належить на праві власності ОСОБА_3

Проте в матеріалах справи є нотаріально
засвідчена заява від ОСОБА_3 що мешкає в домоволодінні АДРЕСА_2 , яка не
заперечує проти того, що її сусідка - позивачка по справі, самовільно збудувала
спірні будівлі з порушенням протипожежної відстані від її домоволодіння та
їхньої спільної межі  і в подальшому
претензій пред”являти не буде.

Таким
чином визнання за позивачкою права власності на самовільно збудовані сараї не
порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Враховуючи
наведене, на підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 213 - 215 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані:

-  сарай площею 11.6 м.кв. - літ”Б”;

-          сарай площею  11.7 м.кв. - літ.”Г”, які розташовані в
належному позивачці домоволодінні АДРЕСА_1

.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя