Справа №2-365/08
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2008 року Дніпровськи
й районний суд м. Херсона у ск
ладі:
головуючої судді
Рат
ушної* В.О.
при секретарі
Анд
реєвій О.І.
розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в м. Херсон
і цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Херсонської те
риторіальної громади про виз
нання права власності на нов
остворене майно.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду
із зазначеним позовом в яком
у посилається на ті обставин
и, що згідно реєстраційного п
освідчення №3737 від 21.10.1997р. він є в
ласником кооперативної квар
тири АДРЕСА_1.
Зазначена квартира розташ
ована на першому поверсі, в 2006
році він з дозволу сусідів та
ЖБК „Рубін" розширив площу ба
лкона, а саме реконструював т
а збудував балкон з підвалом
на які він не може отримати до
кументів про право власності
квартири, оскільки збудован
і приміщення самовільно.
Оскільки балкон та підвал б
ули побудовані з дозволу меш
канців будинку, нікому не бул
и спричинені незручності, пр
осить в судовому порядку виз
нати за ним право власності н
а новостворене майно.
В судовому засіданні позив
ач підтримав заявлений позов
, просить його задовольнити,
оскільки балкон та підвал бу
ли збудовані ще в 2006 році відпо
відають всім технічним станд
артам та не завдають ніяких н
езручностей сусідам.
Просить визнати за ним прав
о власності на балкон та підв
ал, який значиться в технічно
му паспорті, як самовільне бу
дівництво.
Представник відповідача в
имоги ОСОБА_1 визнав, не з
аперечує проти визнання за п
озивачем права власності на
новостворене майно.
Вислухавши сторони, дослід
ивши матеріали справи, суд пр
иходить до висновку про те, щ
о позов ОСОБА_1 підлягає з
адоволенню з наступного.
Відповідно до ст. 331 ЦК Украї
ни, право власності на нову р
іч, яка виготовлена /створена
/ особою, набувається нею, якщ
о інше не встановлено догово
ром або законом.
Право власності на новоств
орене нерухоме майно /житлов
і будинки, будівлі, споруди/ в
иникає з моменту завершення
будівництва.
ОСОБА_1 являється членом Ж
БК „Рубін" та згідно реєстрац
ійного посвідчення №3737 від 21.10.19
97р. йому належить двокімнатна
квартира АДРЕСА_1
Згідно технічного паспорт
у на зазначену квартиру, до к
вартири прибудований балкон
та підвал, які значаться як с
амовільне будівництво.
Відповідно довідки від 20.09.06р
. ЖБК „Рубін" жителі будинку не
заперечують проти збудовани
х до квартири №34 по вул. Айвазо
вського, 5 балкону та підвалу.

Відповідно висновків судо
вої будівельно-технічної екс
пертизи від 25.12.2007р., самовільно
збудований балкон площею 3, 17м
. х 6, 06м; висота Н = 2, 3м. та підвал п
лощею 3, 17м. х 6, 06м; висота Н=2, 3м. до
квартириАДРЕСА_1 відпові
дають вимогам Державних буд
івельних норм ДБН, придатні
до експлуатації та знаходят
ься в експлуатації з 2006 року.

Таким чином, виходячи з вищ
евикладеного суд вважає можл
ивим визнати за позивачем пр
аво власності на балкон та пі
двал, оскільки це буде відпов
ідати інтересам власника ква
ртири не порушуючи діючого з
аконодавства та права інших
осіб.
Керуючись ст. 331 ЦК України,
ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, с
уд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольн
ити.
Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на балкон площею
3, 17м. х 6, 06м; висотою Н = 2, 3м. та підв
ал площею 3, 17м. х 6, 06м; висотою Н=2,
3м. , які є складовою частиною д
вокімнатної квартири АДРЕ
СА_1
Рішення суду може бути оска
ржене в апеляційному порядку
через суд першої інстанції ш
ляхом подачі в 10-ти денний стр
ок з дня проголошення рішенн
я заяви про апеляційне оскар
ження і поданням після цього
протягом 20-ти днів апеляційно
ї скарги, з подачею її копії д
о апеляційної інстанції.