Справа № 2-1532/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

07 квітня 2008 року  Орджонікідзевський районний суд м.Харкова в складі:
головуючого - судді Бабенко Ю.П., при секретарі - Курінному Д.О., за
участю  позивачки - ОСОБА_1., відповідача
- ОСОБА_2., представника відповідача - ОСОБА_3.,  розглянувши у відкритому судовому засіданні в
м.Харкові справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, Орджонікідзевського райвиконкому
м.Харкова про визнання права власності,
-

УСТАНОВИВ :

Позивачка просить суд
визнати за нею право власності на самочинно
збудовані споруди: мансарду літ. Ам (приміщення 1-9, 1-10), сарай літ. Е, лазню
літ. Ж, гараж літ. З, погріб літ. М, а також самочинно переобладнане приміщення
1-8 першого поверху площею 6,50 кв.м. під коридор, які розташовані на земельній
ділянці площею 579 кв.м. разом з раніше побудованими житловим будинком літ. А-1
з погребом літ. Г, вбиральнями літ. К, Н; навісом літ. Л; огорожею №5, 8;
зливною ямою №6; водопроводом №7, які є приватною власністю позивачки та
знаходяться за адресою:АДРЕСА_1. Позовні вимоги позивачка обґрунтовує тим, що
вищевказані споруди збудовані за її замовленням, за її власні кошти та у відповідності
до діючих будівельних, архітектурних, санітарних, протипожежних норм, нічиїх
прав не порушують.

Відповідач ОСОБА_2. позов визнав у повному обсязі. Не
заперечував проти визнання за ОСОБА_1. права власності на самочинно збудовані
споруди. Підтвердив, що споруди побудовані позивачкою за власні кошти. Він у
будівництві не приймав участі.

Представник
виконавчого комітету Орджонікідзевської районної ради м.
Харкова
позовні вимоги визнав в повному обсязі, не заперечує проти визнання за ОСОБА_1. права власності на самочинно збудовані споруди.

Судом встановлено, що позивачці ОСОБА_1належить право
власності на домоволодіння АДРЕСА_1на підставі свідоцтва про право на спадщину
за законом від 31.07.1985 року та свідоцтва про право на спадщину за заповітом
від 08.02.2008 року (а.с.3-7).

Вищевказане домоволодіння представляє собою комплекс
житлових та допоміжних приміщень, які розташовані на земельній ділянці площею
579 кв.м. та складаються з наступних споруд: житловий будинок літ. А-1 житловою
площею 32,20 кв.м., загальною площею 98,20 кв.м.; погріб літ. Г; вбиральні літ.
К, Н; навіс літ. Л; огорожа №5, 8; зливна яма №6; двор. водопровід №7
(а.с.8-10).

На цій же земельній ділянці позивачкою на її особисте
замовлення та за її власні кошти самочинно, без належного дозволу та належним
чином розробленого та затвердженого проекту було побудовано наступні споруди:
мансарду літ. Ам (приміщення 1-9, 1-10), сарай літ. Е, лазню літ. Ж, гараж літ.
З, та погріб літ. М, а також самочинно переобладнане приміщення 1-8 першого
поверху площею 6,50 кв.м. під коридор (а.с.8-10). Викладене
підтверджується  також поясненнями сторін
у справі.

На підтвердження того, що самочинно побудовані споруди
знаходяться у задовільному експлуатаційному стані, можуть експлуатуватись
згідно цільовому призначенню, будинок відповідає будівельним, протипожежним,
санітарним та екологічним нормам, позивачкою наданий суду висновок про
технічний стан житлового будинку та надвірних будівель, виконаний за
замовленням позивача повним господарським товариством «Баранов і К»
упроваджувальним підприємством «Центр-Персонал».

Згідно поясненням відповідача ОСОБА_2., який є чоловіком
позивачки (а.с.11), хоча вищевказані самочинно збудовані споруди будувались під
час шлюбу, позивачка здійсняла будівництво за власні кошти, що належали їй
особисто до одруження, а не за спільні кошти подружжя.

Відповідно до ч.2 ст. 331 Цивільного кодексу України
право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка
здійснила самочинне будівництво.

Згідно
ст. 24 Кодексу про шлюб та сім'ю України  майно,
яке належало кожному з подружжя до одруження,
а також  одержане  ним
під  час шлюбу в дар або в порядку
успадкування,  є  власністю
кожного з них.

Згідно ст. 57 Сімейного кодексу України особистою приватною власністю
дружини, чоловіка є майно, набуте нею, ним до шлюбу та майно, набуте нею, ним
підчас шлюбу, але за кошти, які належали їй, йому особисто.

Враховуючи те, що вищевказані споруди були побудовані з 1994 року по 2006 рік, а шлюб між
ОСОБА_1. та ОСОБА_2. було зареєстровано
06 червня 1997 року, будівництво споруд велося частково під час дії  Кодексу про шлюб та сім'ю України (до 01
січня 2004 року), а частково під час дії Сімейного
кодексу України. Тому до даних правовідносин
слід застосовувати ст. 24 Кодексу про шлюб та сім'ю України, а також   ст. 57
Сімейного кодексу України.

У відповідності до вищевказаних норм відповідач ОСОБА_2. права власності на самочинно збудоване нерухоме майно не набуває.

Приймаючи до уваги викладене, відповідно до вимог ст. 24 Кодексу про шлюб
та сім'ю України,  ст.
57 Сімейного кодексу України, ч.2 ст. 331, ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України суд
визнає за ОСОБА_1право власності на наступні
споруди: мансарду літ. Ам (приміщення 1-9, 1-10), сарай літ. Е, лазню літ. Ж,
гараж літ. З, та погріб літ. М, а також самочинно переобладнане приміщення 1-8
першого поверху площею 6,50 кв.м. під коридор, розташовані за адресою:АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 61, 88, 215
ЦПК України, ст. 24 Кодексу про шлюб та сім'ю України,  ст. 57 Сімейного
кодексу України, ч.2 ст. 331, ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України, -
суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на самочинно збудовані мансарду літ. Ам (приміщення
1-9, 1-10), сарай літ. Е, лазню літ. Ж, гараж літ. З, та погріб літ. М, а також
самочинно переобладнане приміщення 1-8 першого поверху площею 6,50 кв.м. під
коридор, розташовані за адресою:АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подана в апеляційний суд Харківської області
через Орджонікідзевський районний суд м.Харкова протягом 10 днів з дня
проголошення  рішення. Апеляційна скарга
на рішення  суду може бути подана в
апеляційний суд Харківської області через Орджонікідзевський районний суд
м.Харкова протягом 20 днів  після подання
заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ: