Справа №2-1075/08р.
23 квітня 2008року Печерський
районний суд м. Києва
в складі: головуючого -судді                                Цокол Л.І.
розглянувши у відкритому   судовому засіданні в приміщенні  суду в м. Києві цивільну справу за  позовом
Комунального підприємства по утриманню житлового господарства
Печерського району м. Києва
«Печерськжитло» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,
Позивач КП «Печерськжитло»
звернулось до суду і просить стягнути з ОСОБА_1
борг за утримання будинку, при будинкової території та комунальні
послуги в сумі 1 785,54гр. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач
проживає в приватній квартирі, користується усіма комунальними послугами, однак
відмовляється сплачувати витрати за них та приймати  участь в утриманні будинку та прибудинковій
території. Крім того відповідач не сплачує суму боргу визначену договором про
реструктуризацію  заборгованості за
житлово-комунальні послуги за №1078. Отже позивач просить стягнути всю суму
боргу, яка виникла внаслідок не сплати відповідачем поточних платежів та  боргу за договором.
Відповідач ОСОБА_1 будучи
належним чином повідомленою про час і місце судового розгляду , в судове
засідання не з»явилась, своїх заперечень по суті спору не подала.
За згодою представника позивача
судом проведено заочний розгляд справи.
Вислухавши представника позивача
Єланську О.І. , вивчивши письмові докази по справі, суд прийшов до наступного.
Відповідно до ст. 526 ЦК
України  зобов'язання  має виконуватись належним чином
відповідно  до умов договору та вимог
цього Кодексу , інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.
Відповідно до п.п.17,35 Правил
користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями ,
затвердженими постановою КМ України  від
08.01.1992р. №572 наймачі, власники кварти багатоквартирних  будинків зобов'язані  вносити на відповідний  рахунок власника будинку плату за обслуговування  і ремонт будинку.
Під час судового розгляду
встановлено, що обслуговування будинку АДРЕСА_1
здійснює КП УЖГ «Печерськжитло» в особі структурного підрозділу
ЖЕО-605.  Відповідач проживає в квартирі
НОМЕР_1 вказаного будинку.
24 січня 2007 року між  сторонами укладено договір №1078 про
реструктуризацію заборгованості  за
житлово-комунальні  послуги, відповідно
до якого позивач надав відповідачу розстрочку у погашені заборгованості з
квартирної плати  та плати за комунальні
послуги , що утворились станом на 01.12.2006р. на суму 1 305,20гр. Так,
відповідно до умов договору розстрочка надана відповідачу строком до 2011 року.
За період 2006  та 2007рр. відповідач
повинен був сплатити відповідно 21,75гр. і 261гр.
Згідно наданих позивачем
розрахунків відповідачем  за період з
грудня 2006 року по січень 2008 року сплачено 1 051,43гр. з нарахованих  1 531,77гр.
Відповідно до ст. 651 ЦК України
зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не
встановлено договором або законом.
В даному випадку між сторонами
існують договірні відносини, відповідно до яких сума заборгованості в розмірі 1
305,20гр. розстрочена строком до 2011 р. Позивач вимогу про розірвання
договору  не заявляє, отже суд находить
вимоги про стягнення всієї суми боргу за
цим договором необґрунтованими.
Таким чином стягненню
підлягає та частина  поточних платежів,
яка не сплачена відповідачем за період з грудня 2006 року по січень 2008 року
включно. А саме з нарахованих 1 531,77гр. сплачено 1 051,43гр. , за
відрахуванням суми 281,75гр. , що сплачена за договором реструктуризації
(відповідно 21,75гр. і 261гр. ). Отже стягненню підлягає 762,09гр.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України
якщо  позов задоволено  частково, судові витрати присуджуються
позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог , а відповідачеві
-пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві
За таких обставин судові витрати
понесені позивачем підлягають частковому відшкодуванню з урахуванням
задоволеної частини позовних вимог , що складає 40,50гр.
На підставі викладеного та
керуючись ст. ст. 15,16,526 ЦК України,
Закону України «Про житлово-комунальні послуги»,  ст.ст.8,10,60,88,208,212,213,214, 215,224-226
ЦПК України, суд -
Позов задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського
району м. Києва  «Печерськжитло»
заборгованість в розмірі 762,09гр., судові витрати в розмірі 40,50гр., а
всього  802,59гр. ( вісімсот дві гривні
В решті вимог відмовити.
Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду м. Києва через районний суд шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження протягом десяти
діб та подальшої подачі апеляційної скарги протягом двадцяти діб.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його
копії.

Суддя