№2-1369/2008
Р  І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М                            У К Р А Ї Н И

21  квітня    2008
року
м.Добропілля

Добропільский
міськрайонний суд Донецької області

у складі  головуючого одноособово судді                                    Діденко
С.О.

при секретарі
Сухіна О.Ю.

розглянувши у попередньому  судовому
засіданні у залі суду в приміщенні Добропільского міськрайонного суду Донецької
області справу за позовом ОСОБА_1до Виконкому Октябрьської сільської ради  про визнання договору купівлі-продажу дійсним
та визнання права власності,

В
С Т А Н О В И В :

18 квітня  2008 року ОСОБА_1. звернувся до
Добропільського міськрайонного суду  з
позовом до Виконавчого комітету Октябрьської сільської ради про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, посилаючись на
те, що довіреністю від 11 серпня 2006 року власниками майнових паїв КСП
“ім.Щорса” було йому довірено представляти їх інтереси, в тому числі
розпоряджатися належними власниками майновими паями.

Згідно Протоколу
зборів власників майнових часток згідно договору спільної часткової власності,
порядку участі в її створенні та розпорядженні від 14 серпня 2006 року було
прийнято рішення про реалізацію йому майна за ціною 25313,00 грн., а саме:
приміщення контори, що розташоване за адресою АДРЕСА_1; сарая-корівника, що
розташований за адресою АДРЕСА_2сарая-свинарника, що розташований за адресою
АДРЕСА_3; сарая-телятника, що розташований за адресою АДРЕСА_4

На виконання рішення зборів власників, було
укладено договір купівлі-продажу вищезазначеного майна та проведено розрахунки
з власниками в готівковій формі, про що було складено Відомість на оплату
майновій групі за придбані будівлі відповідно до договору купівлі-продажу та
Акту прийому  передачі на суму 25313,00
грн.

Він  в повному обсязі сплатив суму за договором,
підписав Акт прийому-передачі та прийняв у своє володіння обумовлене майно і,
відповідно набув право власності на комплекс нерухомого майна.

Просить  визнати дійсним договір купівлі-продажу від
14 серпня 2006 року, та визнати за ним право власності на нерухоме майно:
приміщення контори, що розташоване за адресою АДРЕСА_1; сарая-корівника, що
розташований за адресою АДРЕСА_2сарая-свинарника, що розташований за адресою
АДРЕСА_3; сарая-телятника, що розташований за адресою АДРЕСА_4

Позивач, представник відповідача в судове  засідання 21 квітня  2008 року не з”явились, про явку в судове засідання
повідомлені
своєчасно та належним чином. Надали
заяви  про розгляд справи в їх відсутність, представник
відповідача заперечень
проти задоволення позову не має.

Вивчивши матеріали справи  та
керуючись  правилами статі 169 ЦПК
України, суд вважає можливим розглянути справу в відсутність позивача,
представника відповідача Виконкому Октябрьської сільської ради по матеріалам,
які є в наявності в справі, направивши
сторонам  копію рішення суда для
відома.

Вивчивши матеріали справи, суд  вважає, що позов необхідно задовольнити.

У судовому засіданні встановлено,  що довіреністю від 11 серпня 2006 року
власниками майнових паїв КСП “ім.Щорса” було довірено позивачу ОСОБА_1
представляти їх інтереси, в тому числі розпоряджатися належними власниками
майновими паями.

Згідно Протоколу
зборів власників майнових часток згідно договору спільної часткової власності,
порядку участі в її створенні та розпорядженні від 14 серпня 2006 року було
прийнято рішення про реалізацію  майна
позивачу ОСОБА_1 за ціною 25313,00 грн.,
що складає 50% від загальної суми 50298,00 грн., а саме: приміщення
контори, що розташоване за адресою АДРЕСА_1; сарая-корівника, що розташований
за адресою АДРЕСА_2сарая-свинарника, що розташований за адресою АДРЕСА_3;
сарая-телятника, що розташований за адресою АДРЕСА_4

Приміщення контори, що розташоване за адресою
АДРЕСА_1; сарай-корівник, що розташований за адресою АДРЕСА_2сарай-свинарник,
що розташований за адресою АДРЕСА_3; сарай-телятник, що розташований за адресою
АДРЕСА_4, згідно свідоцтв про право власності
належать Колективному сільськогосподарському підприємству ім. Щорса.

Ухвалою
Господарського суду Донецької області по справі про банкрутсько від 26 січня
2004 року № 3/24б  було припинено юридичну
особу  КСП “ім.Щорса”,  було визнано його  банкрутом та затверджено ліквідаційний баланс
підприємства. Також, було зобов”язано державного реєстратора виключити із
державного реєстру запис про державну реєстрацію КСП “ім.Щорса”.

Позивач   в повному обсязі сплатив суму  на оплату майновій групі за придбані будівлі
відповідно договору купівлі-продажу та акту приймання-передачі, що
підтверджується відомістю в сумі 50% від загальної суми 50298,00 грн.,  і складає 25313,00 грн.

Як вбачається з
приймально-здавального Акту від 14 серпня 2006 року позивач  прийняв у своє володіння майно, а саме:  приміщення контори, що розташоване за адресою
АДРЕСА_1; сарая-корівника, що розташований за адресою АДРЕСА_2сарая-свинарника,
що розташований за адресою АДРЕСА_3; сарая-телятника, що розташований за
адресою АДРЕСА_4

Відповідно до ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими
доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення не вимагається.

Згідно  до ст. 41
Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися
своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному
законом. Право  власності  є нерушимим. Ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права або обмежений у його здійснення.

Згідно зі ст. 334 ЦК України право власності  у набувача майна за договором виникає з
моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

У зв'язку з викладеним, суд вважає, що вимоги ОСОБА_1   підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 5, 10,
14, 130, 209, 212-215
ЦПК України, на підставі ст.ст.  220, 334 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги
ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу нерухомого майна від 14 серпня 2006 року б/н,  дійсним.

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1народження,
уродженця село Торецьке Добропільського району Донецької області на нерухоме
майно: приміщення контори, що розташоване за адресою АДРЕСА_1; сарая-корівника,
що розташований за адресою АДРЕСА_2сарая-свинарника, що розташований за адресою
АДРЕСА_3; сарая-телятника, що розташований за адресою АДРЕСА_4

На рішення може
бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через
Добропільский міськрайонний суд Донецької області протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана  в Добропільский міськрайонний суд Донецької
області протягом 10 днів після проголошення рішення.

Складено
одноособово у нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Копію
рішення направити  сторонам для відома.

Головуючий суддя
С.О.Діденко