Р І Ш Е Н Н Я                                             Справа № 2-201908

І М Е Н Е М    У К Р А
Ї Н И

12
червня 2008 року                                                                 м.
Чернігів

Новозаводський районний суд  міста Чернігова

в складі головуючого судді  Шипова І.М.

при секретарі Крохмальна Л.В. та
сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні
в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, та
третьої особи Чернігівської універсальної товарної біржі „Джі-Ай-Пі” про
визнання права власності на житло за договором купівлі-продажу укладеному на
товарній біржі, -

Встановив:

Позивач звернувся до суду з даним позовом
мотивуючи свої вимоги тим, що між ним та відповідачкою по справі 10.02.1998р.
було укладено угоду  №98052
купівлі-продажу недобудованого будинку з при будинковими спорудами по вул.
АДРЕСА_1, який належав відповідачу. Ця угода була посвідчена Чернігівською
універсальною товарною біржею „Джі-Ай-Пі” та зареєстрована.

Згідно даної угоди позивач сплатив грошові
кошти на рахунок відповідача. В тексті угоди зазначено, що вона не підлягає
нотаріальному посвідченню. Позивач вважає, що дана угода є законною, та
дійсною, оскільки сторони реально її виконали. Просить суд визнати її дійсною,
а також визнати за позивачем право власності на вищезгаданий недобудований
будинок з при будинковими спорудами.

У судовому засіданні позивач повністю
підтримав позовні вимоги та наполягав на їх задоволенні, просив визнати за ним
право власності на даний недобудований будинок з при будинковими спорудами.

Відповідачка повністю визнала позовні
вимоги та не заперечувала проти задоволення позову.

Представник третьої сторони в судове
засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце
слухання справи. Суд вважає, що на підставі ст. 169 ЦПК України можливо
розглянути справу за  відсутності
представника за наявними матеріалами.

Вислухавши позивача відповідача, та
дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що вимоги позивача
підлягають задоволенню в повному об'ємі, дійшовши даних висновків з наступного;

Згідно копії договору купівлі-продажу
нерухомого майна №98052 від 10.02.1998р. укладеного між позивачем та  відповідачем по справі ОСОБА_2 продала, а
ОСОБА_1 придбав у власність недобудований будинокАДРЕСА_1 з при будинковими
спорудами, сплативши при цьому до підписання договору грошові кошти продавцю,
згідно даного договору (а.с.4-5),

Згідно ст. 655 ЦК України  „За договором купівлі-продажу одна сторона
передає у власність другій стороні, а покупець приймає майно і зобов'язується
сплатити за нього певну грошову суму. Суд вважає, що в нашому випадку позивач
уклавши угоду купівлі-продажу недобудованого будинку з при будинковими
спорудами та сплативши за даною угодою грошові кошти став власником даного недобудованого
будинку з при будинковими спорудами.

Згідно ст. 657 ЦК України договір
купівлі-продажу квартири має бути нотаріально посвідченим та підлягає державній
реєстрації.

Керуючись ст.ст. 27, 31, 215, 218 ЦПК
України, п.2 ст.16, ст.ст.655-657 ЦК України, суд -

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити
повністю.

Угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
10.02.1998 року №98052 про купівлю-продаж недобудованого будинкуАДРЕСА_1 з при
будинковими спорудами, та засвідчену Чернігівською універсальною товарною
біржею „Джі-Ай-Пі” - визнати дійсною.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
недобудований будинокАДРЕСА_1 з при будинковими спорудами.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом
подачі заяви про апеляційне оскарження на протязі 10 днів з дня проголошення
рішення та подачі апеляційної скарги на рішення суду на протязі 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження через суд який проголосив рішення.

Суддя                                                                                       І.М.Шипов