Справа №2-1217/2008 року
Р І  Ш Е Н Н Я

І М Е Н
Е М      У К Р А Ї Н И

місто Ковель                                                                                                         26 червня 2008 року

Ковельський міськрайонний суд Волинської
області під головуванням

судді                                                   Восковської О.А,

за участю секретаря
Грищук О.М,

позивача                                           ОСОБА_1

розглянувши у
відкритому судовому засідання в м.Ковель цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Ковельської міської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання
права власності на самочинно внесені зміни у внітрішнє планування квартири та
визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, суд,  -

в с т а
н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до
виконкому Ковельської міськради, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності
на самочинно внесені зміни у внітрішнє планування квартири та визнання права
власності на нерухоме майно в порядку спадкування. Свої вимоги позивачка
обгрунтовує тим, що на підставі договору купівлі-продажу  нотаріально посвідченого 17.05.96 року за
№2-1565, квартира, що знаходиться за адресою м.КовельАДРЕСА_1 належала її
матері ОСОБА_4. За життя     ОСОБА_4 було
самочинно внесено зміни у внутрішнє планування вкартири, внаслідок чого
загальна площа збільшилась на 0,50 кв.м, а житлова зменшилась на 2,8 кв.м.
Самочинне збільшення загальної площі квартири ОСОБА_4 при проведенні
перепланування та внесення змін у внутрішнє планування під час експлуатації
квартири АДРЕСА_1 в м.Ковелі відповідає державним будівельним, санітарним і
протипожежним нормам і вимогам. 23.03.05 року помер батько позивачки ОСОБА_5, а
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_4. Після їх смерті відкрилась
спадщина за законом. Спадкоємцями за законом першої черги є позивачка та її
сестри, ОСОБА_2 та ОСОБА_3,  які є
відповідачами по справі, і які не бажають приймати спадщину, після смерті
батьків. Здійснена самочинне перепланування квартири не порушує будь-чиїх прав
та охоронюваних законом інтересів, відповідає всім будівельним, санітарним і
протипожежним вимогам і нормам, а тому позивачка ОСОБА_1 просить визнати за нею
право власності на самочинно внесені зміни у внітрішнє планування квартири та
визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

Позивачка
ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала повністю з підстав, викладених у
заяві, просить його задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явились, подавши до суду письмові заяви в яких просять справу
розглядати у їх відсутності, не заперечують проти задоволення заявленого
позову.

Представник
відповідача - виконавчого комітету Ковельської міської ради в судове засідання
не з”явився, подавши до суду письмове клопотання, в якому просить справу
розглядати у його відсутності, не заперечує проти задоволення заявленого
позову.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Суд, заслухавши
пояснення позивача, з”ясувавши обставини
справи приходить до висновку, що позов підставний і підлягає до
задоволення.

Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності
набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно
ст.1216  ЦК України спадкування є перехід
прав  та обов'язків ( спадщини) від
фізичної особи, яка померла ( спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а
згідно ст.1261 ЦК України у  першу чергу
право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який
його пережив, та батьки.

Відповідно до
свідоцтва про народження серії НОМЕР_1, ОСОБА_1 народилась ІНФОРМАЦІЯ_2 та її
батьками значаться ОСОБА_5 та ОСОБА_4, а згідно свідоцтва про одруження серії
НОМЕР_2, виданого відділом ЗАГСу по місту Ковелю, вбачається, що  ОСОБА_1 вступила в юридичний шлюб з ОСОБА_6
та змінила прізвище на ІНФОРМАЦІЯ_3.

Згідно
реєстраційного посвідчення НОМЕР_3 виданого Волинським обласним БТІ, квартира, яка знаходиться за адресою
м.Ковель,АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_4 на праві особистої  власності на підставі договору купівлі-продажу
посвідченого Ковельською
держнотконторою 17.05.1996 року №2-1565. Даний факт
стверджується також технічним
паспортом на об'єкт нерухомого майна  від
11.06.07 року.

Відповідно до
свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4, виданого відділом РАЦСу по м.Ковелю,
ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_4, а ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, що стверджується
свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5, виданим відділом РАЦСу по місту Ковелю.

У відповідності до повідомлення Ковельської державної
нотаріальної контори спадкова
справа до майна померлої 07.12.2005 року ОСОБА_4 не заводилась.

Відповідно
до ст.331 ЦК України  право власності на
новостворене нерухоме майно  (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва
(створення майна).

Відповідно
до п.3 ст.376 ЦК України  право власності
на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за
особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй
відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому
порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно
п.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності  на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

На вказану квартиру та самочинно
внесені зміни у внутрішнє планування під час її експлуатації виготовлено
паспорт на забудову земельної ділянки на померлу ОСОБА_4.

Згідно довідки Головного державного
інспектора з пожежного нагляду м.Ковеля №561 від 20.07.2007 року, при
проведенні пожежно-технічного обстеження квартири за адресою м.Ковель
АДРЕСА_1протипожежних порушень не виявлено.

Як вбачається з акту обстеження
земельної ділянки за адресою м.Ковель, АДРЕСА_1 та погодженого 11.02.08 року з
начальником госпрозрахункового проектно-виробничого архітектурно-планувального
бюро м.Ковеля, самочинне збільшення загальної площі квартири при проведенні
перепланування та внесення змін у внутрішнє планування під час експлуатації в
квартирі АДРЕСА_1 ОСОБА_4 відповідає Державним будівельним, санітарним і
протипожежним нормам і вимогам ДБН В.2.2-15-2005 „Житлові Будинки. Основні
Положення.

Згідно
висновку управління містобудування та архітектури м. Ковеля від 12.02.2008 року
сачинне збільшена загальна площа квартири при проведенні перепланування та
внесення змін у внутрішнє планування під час експлуатації в квартирі АДРЕСА_1
ОСОБА_4 відповідає Державним будівельним, санітарним і протипожежним нормам і
вимогам ДБН В.2.2-15-2005 „Житлові Будинки. Основні Положення”.

Таким чином, суд вважає, що на
сьогоднішній день ОСОБА_1 має законне право на спадкове майно своєї матері
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Крім цього, за нею слід визнати право
власності на сачинне збільшення загальної площі квартири при проведенні
перепланування та внесення змін у внутрішнє планування під час експлуатації,
оскільки воно відповідає чинним санітарним, протипожежним та будівельним
вимогам і нормам та не порушує права інших осіб.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 174,
212, 214-215, 218 ЦПК України, на підставі
ст.ст.328, 331, 376, 1216, 1261 ЦК України, суд, -

В И Р І
Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самочинне збільшення загальної площі квартири при
проведенні перепланування та внесення змін у внутрішнє планування під час
експлуатації в квартирі АДРЕСА_1 в м.Ковелі та визнати за ОСОБА_1 право
власності на квартиру загальною площею 49,90 кв.м, житловою - 28,30 кв.м, що
знаходиться в м.Ковелі поАДРЕСА_1, в порядку спадкування після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_4.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської області
через Ковельський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги  або
в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуюча:                                                                                                       О.А.ВОСКОВСЬКА