Справа № 2-428
Р І Ш Е Н Н Я

І
М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

12
березня  2008 року Долинський районний
суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Калмикова  Б.Л.,
при секретарі Поліщук Т.І.,  з
участю представника відповідача - адвоката ОСОБА_1,розглянувши при попередньому
розгляді  у відкритому судовому засіданні
в м. Долинська справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про визнання    угоди
дійсною  та визнання права власності на
земельну ділянку ,-

В
С Т А Н О В И В:

Позивачка  звернулася
до суду з позовом до відповідача
про визнання   угоди   дійсною
та визнання права власності на земельну ділянку , мотивуючи тим ,
що  18 лютого 2008 року вона купила у
відповідача гараж НОМЕР_1 в автогаражному товаристві “Антилопа” в м. Долинська
договір був нотаріально посвідчений , даний гараж  розташований на земельній ділянці площею 24
кв.м, ця земельна ділянка була куплена відповідачем 18.01.2001 року, що
підтверджується договором. Договір з відповідачем я уклала в простій письмові
формі , згідно розписки я передала відповідачеві за земельну ділянку 150 грн,
посвідчити нотаріально договір не встигли оскільки відповідач виїхав за межі
України, тому вона вимушена звернутися до суду за захистом своїх прав.

Позивачка  ставить вимогу визнати договір купівлі -
продажу  земельної ділянки  дійсним та визнати право власності на
вказану  земельну ділянку за нею ,
підтримавши позовні вимоги в судовому засіданні.

Представник
відповідача -адвокат ОСОБА_1,  не
заперечує проти заявлених вимог.

Вислухавши
пояснення сторін , вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що
позов підлягає задоволенню.

Із
копії договору купівлі- продажу земельної ділянки  № 015/01 від 18.01.2001 року посвідченого
Долинською філією товарної біржі “Кіровоградська біржа нерухомості” вбачається
що  відповідач  купив у ОСОБА_4, вказану земельну ділянку і
передав за неї   180 грн.

Із
копії договору купівлі-продажу гаражу № 191
від 18.02.2008 року посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_5,
вбачається , що позивачка купила у відповідача гараж НОМЕР_1  в автогаражному кооперативі “Антилопа”.

Із
копії розписки вбачається , що
відповідач отримав від ОСОБА_2 150 грн за продаж земельної ділянки
площею 24 кв м на якій розташований гараж НОМЕР_1 в автогаражному товаристві “Антилопа”
в м.Долинська.

Відповідно  до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо одна із
сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального
посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд
вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду , визнати угоду дійсною. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення не вимагається.

Таким
чином в судовому засіданні  з
достовірністю встановлено, що факт купівлі-продажу земельної ділянки дійсно мав
місце і позивачка є добросовісним набувачем, належним чином оформити договір
купівлі-продажу земельної ділянки не може з вини відповідача, так як він виїхав
за межі України.

На
підставі ст. 220,328,655 ЦК України та керуючись ст. ст. 10, 11,130,174,209,212,214-215,218
ЦПК України, суд,-

В
И Р І Ш И В:

Заявлений
позов задовольнити

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу
земельної ділянки площею 24 кв.м.,
на якій збудований гараж НОМЕР_1 в автогаражному товаристві “Антилопа” в
м.Долинська    Долинського району  Кіровоградської області, укладений між
продавцем  ОСОБА_3  і
покупцем  ОСОБА_2   18.02.2008
року,  та визнати право власності
на  вказану земельну ділянку  за ОСОБА_2

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку згідно вимог ст. 294 ЦПК України.

Головуючий суддя :(підпис)

Копія вірна

СУДДЯ ДОЛИНСЬКОГО

РАЙОННОГО СУДУ
Б.Л. КАЛМИКОВ