Справа № 2 - 479/08
травня 2008 року                                                                                      м.
районний суд Закарпатської області в особі:
судді Ляшко С.М.
при секретарі:             Пальонна М.Є.
участю адвоката:                 ОСОБА_3
ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в
залі суду  м. Тячів цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1до ОСОБА_2про повернення завдатку,
звернулася в суд з позовною заявою до ОСОБА_2 про повернення завдатку.
судовому засіданні позивачка просить суд стягнути з відповідача ОСОБА_2на її
користь завдаток в сумі 5000 грн., додаткову суму завдатку в сумі 5000 грн., та
за користування коштами з врахуванням інфляції суму 1300 грн., всього
за ведення справи адвокатом, та 113 грн. сплаченого державного мита та 30 грн.
вимоги мотивує тим, що вона дала 20.04.2007 р. завдаток 600 доларів США (3000
грн.) ОСОБА_2за земельну ділянку під будівництво, яка знаходиться АДРЕСА_1
розписки відповідача від 28.04.2007 року він отримав ще 400 доларів США (2000
грн.) таким чином відповідач отримав від неї 1000 доларів США (5000 грн.).
чином, відповідачем ОСОБА_2 було отримано від неї в якості завдатку за продаж
земельної ділянки в сумі 1000 дол. США або 5000 грн., що підтверджується його
усні вимоги про повернення їй суми завдатку 5000 грн. або укладення та
посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки в нотаріальній конторі відповідач не реагує, а ухиляється від
повернення суми завдатку.
стало відомо, що відповідач розпорядився земельною ділянкою, яку передав іншій
особі, а тому вона змушена просити суд присудити їй причинену матеріальну
шкоду, відшкодувати суму отриманого завдатку.
до ч.1 ст. 570 ЦК України: « Завдатком є грошова сума, або рухоме майно, що
видається кредиторові боржником у рахунок належних з його за договором
платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання ».
571 ЦК України передбачає правові наслідки порушення, або припинення
зобов'язання, забезпеченого завдатком, так в ч. 1 ст. 571 ЦК України вказано:
«Якщо порушення зобов'язання сталось з вини боржника, завдаток залишається у
кредитора. Якщо порушення зобов'язання сталось з вини кредитора, він
зобов'язаний повернути завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку
ст. 571 ЦК України «Сторона винна у порушені зобов'язання має відшкодувати
другій стороні збитки в сумі на яку вони перевищують розмір (вартість)
завдатку, якщо інше не передбачено законом».
отримав 5000 грн. завдатку та через нього було зірвано виконання зобов'язання
тому він повинен повернути їй подвійну суму отриманого завдатку, тобто суму
до довідки управління статистики у Тячівському районі від 05 травня 2008 р. за
№ 12/252 індекс інфляції за 2007 рік склав 116,6 %, а за січень 2008 року 102.9
%, за лютий 2008 року 102,7 %, за березень 2008 року 103.8 %, таким чином за
три місяці 2008 року індекс інфляції склав 9,4 %.
протягом року користувався її грошима та з врахуванням інфляції повинен
повернути за 2007 рік 16,6% інфляції тобто 5000 грн.х16.6% = 830 грн..
за 3 місяці 2008 року відсоток інфляції склав 9,4 % таким чином за три місяці
2008 року відповідач повинен сплатити 5000 грн. х 9,4 % = 470 грн..
В добровільному порядку відповідач не бажає розрахуватись, а тому просить
суд стягнути з відповідача отриманий ним завдаток в сумі 5000 грн. та додаткову
суму у розмірі завдатку 5000 грн. та кошти на які обесцінились гроші у зв'язку
з інфляцією в сумі 830 грн. + 470 грн. = 130 грн. та всі судові витрати по
справі.
судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнав повністю, та
пояснив, що він та позивачка ОСОБА_1 домовились про те, він продасть ОСОБА_1
належну йому земельну ділянку під будівництво, яка знаходиться в АДРЕСА_1, та
позивачка дала йому завдаток в сумі 1000 доларів США, про що вини написали
розписку. Отримавши від позивачки завдаток в сумі 1000 доларів США він в січні
місяці 2008 року продав вказану ділянку іншій людині від якої також отримав
завдаток в сумі 1200 доларів США. Завдаток який він отримав від позивачки за
земельну ділянку, він їй не повернув в зв'язку з важким фінансовим становищем.
Суму яку позивачка просить стягнути з нього, він згідний заплатити.
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає, що  позов слід задовольнити з наступних  міркувань.
судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 20 квітня 2007 року
отримав від позивачки ОСОБА_1 в якості завдатку за продаж земельної ділянки,
яка розташована в АДРЕСА_1 Закарпатської області, 3000 грн. (600 дол. США), та
позивачка повинна була сплатити відповідачеві при оформленні та переписці
документів на вказану земельну ділянку, що стверджується письмовою розпискою
позивачки та відповідача /а.с. 4/.
свої обов'язки по продажі земельної ділянки відповідач не виконав, та в січні
місяці 2008 року вищезгадану земельну ділянку продав іншій людині, за що
отримав завдаток в сумі 1200 доларів США, не повернувши завдатку в сумі 5000
ч. 1 ст. 570 ЦК України, - Завдатком є грошова сума або рухоме майно, що
видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором
платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання.
1 статті 571 ЦК України передбачено, - Якщо порушення зобов'язання сталось з
вини боржника, завдаток залишається у кредитора. Якщо порушення зобов'язання
сталось з вини кредитора, він зобов'язаний повернути завдаток та додатково
сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості.
частині 2 статті 571 ЦК України зазначено, -
Сторона, винна у порушені зобов'язання, має відшкодувати другій стороні
збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір (вартість) завдатку, якщо інше не
передбачено договором.
довідки виданої управлінням статистики у Тячівському районі від 05.05.2008 р.
за № 12/252 /а.с. 25/ індекс інфляції за 2007 рік склав 116,6 %, за січень 2008
року - 102,9 %, за лютий 2008 року - 102,7 %, за березень 2008 року - 103,8 %,
таким чином за три місяці 2008 року індекс інфляції склав 9,4 %.
протягом року користувався грошима та з врахуванням інфляції повинен повернути
за 2007 рік 16,6% інфляції тобто 5000 грн. х 16,6% = 830 грн..
місяці 2008 року відсоток інфляції склав 9,4 % таким чином за три місяці 2008
року відповідач повинен сплатити 5000 грн. х 9,4 % = 470 грн..
вимог ч. 1 ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами,
які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.
до уваги вищенаведене, суд вважає, що з ОСОБА_2 слід стягнути на користь
ОСОБА_1 5000 грн. завдатку, 5000 грн. додаткової суми завдатку, 1300 грн. за
користування коштами, 500 грн. за надання правової допомоги та 143 грн. судових
ст.ст. 4, 10, 60, 61, 209, 213-215 ЦПК України,
ст.ст. 570, 571 ЦК України, суд, -
додаткової суми завдатку, 1300 грн. за користування коштами, 500 грн. за
надання правової допомоги та 143 грн. судових витрат.
про оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд Закарпатської області через
Тячівський районний суд.
Суддя
районного суду: