справа
№2-1402/08/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

07 лютого 2008 року  Київський районний суд  м. Харкова
у складі:

головуючого
судді -  Колесник С.А.

при
секретарі -         Половинко М.А.

розглянувши у
відкритому  судовому засіданні в залі
суду в м.Харкові  цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Київської районної ради м.Харкова про
визнання права власності, -

Встановив:

Позивач, в особі
свого представника ОСОБА_2, діючої на підставі доручення, 22.01.2008 року
звернувся до суду з позовною заявою до виконавчого комітету Київської районної
ради м.Харкова, якою просив визнати право власності на житлову будівлю і
споруди, розташовані на території домоволодіння №АДРЕСА_1в м.Харкові, а саме:
житловий будинок літ."А-2", підвал літ."Ап", прибудову
літ."ап", вигрібну яму №6, трубчатий колодязь №7, забори №1,3,4 та
ворота №2,5. При цьому, представник позивача посилався на ст.ст.331, 375,376 ЦК
України та обґрунтовував позовну заяву тим, що позивачу, на підставі договору
купівлі-продажу від 19.07.2006 року належить на праві власності земельна
ділянка розміром 0,1 га, що знаходиться за адресою м.Харків АДРЕСА_1 в
м.Харкові. На підставі вказаного договору позивачем 02.03.2007 року був
отриманий Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії
ЯБ №992693, за яким земельній ділянці був присвоєний кадастровий номер
:12:058:0017. Згідно договору купівлі-продажу і Державного акту,
цільове призначення земельної ділянки визначено як будівництво та
обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. За період 2007
року позивачем, як власником земельної ділянки був збудований за власний
рахунок та власними силами житловий будинок, що представляє собою двоповерхову
будівлю, загальною площею 404,9 кв.м., житловою площею 209,4 кв.м. Крім того,
на території домоволодіння розташовані: вигрібна яма (№6), трубчатий колодязь
(№7), забори (№1,3,4) та ворота (№2,5). Згідно до Технічних висновків щодо можливості
збереження і експлуатації у подальшому житлового будинку (літ."А-2"),
з підвалом (літ."Ап") і прибудовою (літ."ап"), будівельна
готовність житлового будинку і господарських споруд є 100%. Відповідно до акту,
складеного за підписом начальника КППОЧДиЗН Київського району м.Харкова, скарг
і звернень щодо зведеної будівлі за адресою АДРЕСА_1 в м.Харкові не надходило.
Технічними висновками щодо можливості збереження і експлуатації у подальшому
житлового будинку (літ."А-2"), з підвалом (літ."Ап") і
прибудовою (літ."ап") встановлена відповідність вимогам
архітектурним, будівельним, санітарним та пожежним нормам.

У
судовому засіданні позивач позовну заяву підтримав з підстав, викладених у
позовній заяві та просив її задовольнити.

Представник
відповідача - виконавчого комітету Київської районної ради м.Харкова  у судове засідання не з"явився, проте
подав до суду заяву, якою просив розглядати справу за відсутності його
представника, рішення винести на розсуд суду (а.с.40-41).

Суд,
заслухавши пояснення представника позивача,  перевіривши матеріали справи та дослідивши
надані докази у їх сукупності, вважає, що позовна заява  підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.
331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва
(створення майна).

Судом достовірно
встановлено, що  відповідно до договору
купівлі-продажу від 19.07.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом
Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3., реєстр № 1908, ОСОБА_1.
купив земельну ділянку АДРЕСА_1. Цільове призначення земельної ділянки:
будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд
(а.с.9).

Відповідно до
Державного Акту про право власності на земельну ділянку серія ЯБ №992693,
виданого 02.03.2007р. Харківським міським управлінням земельних ресурсів,
ОСОБА_1. є власником земельної ділянки площею 0,1000 га по АДРЕСА_1 в м.Харкові
(а.с.11).

З
рахунків-фактури, накладних, квитанцій про розрахунок за будівельні матеріали,
наданих позивачем до суду вбачається, що позивач за власний рахунок купував
будівельні матеріали для будівництва житлового будинку (а.с.13-19).

Згідно з Технічним
висновком про можливість збереження та подальшої експлуатації жилого будинку
(літ."А-2"), з підвалом (літ."Ап") і прибудовою
(літ."ап") по АДРЕСА_1 в м.Харкові, складеного ТОВ
"Харківреконструкція", всі основні будівельні конструкції жилого
будинку (літ."А-2"), з підвалом (літ."Ап") і прибудовою
(літ."ап") на момент обстеження видимих деформацій не мають та
знаходяться у задовільному технічному стані. Об"ємно-планувальне рішення
жилого будинку відповідає вимогам архітектурним, будівельним, санітарним та
пожежним нормам. Будівельна готовність жилого будинку, що розглядається та сараю
-100% (а.с.20-26).

Відповідно до
Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок №АДРЕСА_1в
м.Харкові, виданого 23.10.2007р. КП "ХМБТІ", власником будинку є
ОСОБА_1.(а.с.27-37).

Відповідно до ст.
376 ЦК України, право власності на самочинно забудоване нерухоме майно може
бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво,
якщо не порушені права інших осіб.

Згідно  Акту від 07.12.2007р., затвердженого
в.о.начальника КППОЧДтЗН Київського району м.Харкова, скарг та звернень за
земельною ділянкою по АДРЕСА_1 в м.Харкові не надходило (а.с.8).

Таким чином, судом достовірно
встановлено, що самочинно збудований позивачем житловий будинок по АДРЕСА_1 в
м.Харкові побудований власником земельної ділянки та не порушує прав інших осіб.
З урахуванням викладеного, суд
задовольняє позовні вимоги позивача.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212 - 215 ЦПК України, ст.ст. 331, 375, 376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житлову
будівлю і споруди, розташовані на території домоволодіння за адресою м.Харків
АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок літ."А-2", підвал
літ."Ап", прибудову літ."ап", вигрібну яму №6, трубчатий
колодязь №7, забори №1,3,4 та ворота №2,5.

Рішення може бути
оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області
шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня
проголошення рішення та поданням протягом 20 днів після цього самої  апеляційної скарги через Київський районний
суд м. Харкова, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя-

справа
№2-1402/08/16

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

07 лютого 2008 року  Київський районний суд  м. Харкова
у складі:

головуючого
судді -  Колесник С.А.

при
секретарі -         Половинко М.А.

розглянувши у
відкритому  судовому засіданні в залі
суду в м.Харкові  цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Київської районної ради м.Харкова про
визнання права власності, -

Встановив:

Зважаючи на складність справи, суд вважає за
необхідне проголосити вступну та резолютивну частини рішення.

Рішення
суду в повному обсязі буде виготовлено 08 лютого 2008 року.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212 - 215 ЦПК України, ст.ст. 331, 375, 376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву
ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житлову
будівлю і споруди, розташовані на території домоволодіння за адресою м.Харків
АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок літ."А-2", підвал
літ."Ап", прибудову літ."ап", вигрібну яму №6, трубчатий
колодязь №7, забори №1,3,4 та ворота №2,5.

Рішення може бути
оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області
шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня
проголошення рішення та поданням протягом 20 днів після цього самої  апеляційної скарги через Київський районний
суд м. Харкова, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя-