Справа № 2-211/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р
А Ї Н И

05
травня 2008 року Монастириський районний суд Тернопільської області в складі :

головуючого
судді :
Бойко М.П.

при
секретарі                                                                 Швець
Н.С.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Монастириська справу за позовом ТзОВ
«Лемківська мрія» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, Доброводівської сільської ради,
третьої особи Комунальне підприємство «Монастириське районне бюро технічної
інвентаризації» про визнання дійсним договору та визнання права власності на
нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

ТзОВ
«Лемківська мрія» звернулось в суд із позовом до ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3.,
Доброводівської сільської ради, третьої особи КП «Монастириське районне бюро
технічної інвентаризації», в якій просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу адміністративного будинку, що в АДРЕСА_1та визнати право
власності на вказаний адмінбудинок.

В
судовому засіданні представник позивача Котовський М.І. позов підтримав та
пояснив, що 26.03.2008 року між ТзОВ «Лемківська мрія» в особі Гути І.М. та
ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3., що діють від імені власників майнових паїв, був
укладений договір купівлі-продажу адміністративного будинку, що розташований в
АДРЕСА_1. Покупець, позивач, у відповідності до підписаного договору оплатив
вартість будинку, а продавець передав за актом приймання-передачі у власність
адміністративний будинок. Проте реєстратор КП «Монастириське бюро технічної
інвентаризації» відмовив в реєстрації права власності, оскільки даний договір
не посвідчений нотаріально.

Представник
відповідачів ОСОБА_4. позов визнав, подав суду відзиви ОСОБА_1., ОСОБА_2.,
ОСОБА_3. на позовну заяву.

Представник Доброводівської сільської ради в судове
засідання не з'явився по невідомих суду причинах, хоча належним чином
повідомлявся про день, час і місце слухання справи, проте подав заяву про
розгляд справи без його участі, проти позову не заперечує.

Представник третьої особи КП «Монастириське районне бюро
технічної інвентаризації» в судове засідання не з'явився по невідомих суду
причинах, хоча належним чином повідомлявся про день, час і місце слухання
справи.

Заслухавши
представників позивача та відповідачів, дослідивши матеріали справи суд
знаходить, що позов підлягає до задоволення виходячи із наступного:

У
відповідності до договору купівлі-продажу від 26 березня 2008 року, продавець
передає належний йому на праві власності адміністративний будинок, що розташований
в АДРЕСА_1, а покупець приймає його та зобов'язується оплатити його вартість.

Як
вбачається із платіжного доручення №43 від 02.04.2008р. та акту
прийому-передачі об'єкта продажу умови договору купівлі-продажу від 26 березня
2008 року сторони виконали.

Рішенням
реєстратора, КП «Монастириське бюро технічної інвентаризації», ТзОВ «Лемківська
мрія» відмовлено в реєстрації адміністративного приміщення в с.Доброводи
Монастириського району.

Відповідно
до ст.657 ЦК України, договір купівлі-продажу нерухомого майна підлягає
нотаріальному посвідченню та держаній реєстрації.

Згідно ст.220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовились щодо
істотних умов договору і відбулось повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
не вимагається.

Беручи до уваги вищенаведене та те, що договір
купівлі-продажу адміністративного будинку від 26.03.2008 р. укладено в
письмовій формі, істотні умови договору виконані, суд вважає, що позов ТзОВ
«Лемківська мрія» ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3., Доброводівської сільської ради,
третьої особи КП «Монастириське районне бюро технічної інвентаризації» слід
задоволити.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212 ЦПК України, ст.ст. 220,
657 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов
задоволити. Визнати дійсним договір купівлі-продажу адміністративного будинку,
що розташований в АДРЕСА_1, укладений 26 березня 2008 року між ТзОВ «Лемківська
мрія» в особі Гути І.М. та ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3., що діють від імені
власників майнових паїв.

Визнати за ТзОВ «Лемківська мрія» право власності на
адміністративний будинок загальною площею 134,3 м2, що розташований
в АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до
апеляційного суду Тернопільської області через Монастириський районний суд
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Суддя
: