Справа 2-657/08рік
Р І Ш Е Н Н Я

І
М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

18 червня 2008 року
смт.Чорнобай

Чорнобаївський районний суд в
складі - головуючого судді Синецької Л.А.,

при секретарі- Трохимчук Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні
в залі суду смт.Чорнобай  цивільну справу
за позовом  ОСОБА_1  до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими,
що втратили право на користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка
звернувся до суду з позовною заявою про визнання осіб такими, що втратили право
на користування житловим приміщенням, зазначаючи, що вона 14 вересня 2007 року
згідно договору купівлі - продажу будинку, який був посвідчений приватним
нотаріусом Чорнобаївського районного нотаріального округу ОСОБА_4 та
зареєстрований в реєстрі за № 5669, придбала у ОСОБА_2 житловий будинок з
надвірними спорудами, який розташований в АДРЕСА_1.

Крім того, 14 вересня 2007 року
ОСОБА_1 згідно договору купівлі - продажу земельної ділянки, яка була
посвідчена приватним нотаріусом
Чорнобаївського районного нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований
в реєстрі за № 5671, придбала у ОСОБА_2 земельну ділянку для ведення особистого
підсобного господарства, яка розташована в АДРЕСА_1.

Право власності по Договору
купівлі - продажу ОСОБА_1 будинку було зареєстроване в Чорнобаївському відділку
Черкаського ОБТІ і в технічному паспорті на житловий будинок позивачка була
вписана як його власник.

Крім того, відділом земельних
ресурсів у Чорнобаївському районі на підставі
Договору купівлі - продажу земельної ділянки ОСОБА_1 було видано
Державний акт на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1, за вказаною
адресою, розміром  0,1566 га.

Незважаючи на те, що згідно
укладеного  Договору купівлі - продажу

будинку, а саме п. 3.1.1 в
обов”язки продавця ОСОБА_2 входило зняття з реєстрації всіх осіб, які
зареєстровані в цьому будинку на протязі 10 днів з моменту підписання Договору
(14.09.2007 року), ні сам продавець ОСОБА_2, ні його мама ОСОБА_3, яка
проживала також в цьому будинку і була в ньому зареєстрована, за вказаною
адресою з реєстрації не знялися, більше того покинули місце проживання в
невідомому напрямку і не проживають в даному будинку на протязі більше 8
місяців.

Тобто ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в цьому
будинку не проживають тривалий час, а саме понад 8 місяців, що підтверджується
в тому числі і довідками № 1397 та № 1398 від 21.05.2008 року Іркліївської
сільської ради Чорнобаївського району Черкаської області.

У відповідності до ч. 1 ст. 71 ЖК
України право на житлове приміщення за тимчасово відсутнім наймачем зберігається
протягом шести місяців, а відповідачі не проживають в спірному будинку вже
більше восьми місяців.

Оскільки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у вказаному
будинку фактично не проживають вже тривалий час, але згідно офіційних
документів числиться в будинку, який належить позивачці на праві приватної
власності, тому порушуються права ОСОБА_1 в цій частині, як власниці будинку,
оскільки позивачка несе додаткові витрати по оплаті комунальних послуг за інших
зареєстрованих осіб.

В судове засідання  позивачка ОСОБА_1 не  з»явилася, надіслала до суду заяву в якій
просила розглянути цивільну справу без її участі   та задоволити її позовні вимоги.

Відповідачі в судове засідання не з”явилися,
про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином через засоби
масової інформації.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає до задоволення,
поскільки  згідно   укладеного
Договору купівлі - продажу будинку, а саме п. 3.1.1 в обов”язки продавця
ОСОБА_2 входило зняття з реєстрації всіх осіб, які зареєстровані в цьому
будинку на протязі 10 днів з моменту підписання Договору (14.09.2007 року), ні
сам продавець ОСОБА_2, ні його мама ОСОБА_3, яка проживала також в цьому
будинку і була в ньому зареєстрована, за вказаною адресою з реєстрації не
знялися,  а також покинули місце
проживання в невідомому напрямку і не проживають в даному будинку на протязі
більше 8 місяців.

Тобто ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в цьому
будинку не проживають тривалий час, а саме понад 8 місяців, що
підтверджується  довідками № 1397 та №
1398 від 21.05.2008 року Іркліївської сільської ради Чорнобаївського району
Черкаської області.

Керуючись ч.1 ст. 71, ст. 72  ЖК України, ст.ст. 3, 118, 119, 120 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1  задоволити.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3
такими, що втратили право на користування будинком АДРЕСА_1та зняти їх з
реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга протягом 20 днів
не була подана, то рішення суду набирає законної сили після закінчення цього
строку.

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через районний суд
шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і подання після цього протягом  20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4
ст.295 ЦПК України.

Суддя
Чорнобаївського

районного суду
Л.А.Синецька