Овруцький районний суд Житомирської області
Справа № 2-826/08
Овруцький районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Білоусенко І.В.
при секретарі Петриш О.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним і визнання права власності на будинок та земельну ділянку, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернулась до суду із позовною заявою і просить визнати дійсним договір купівлі - продажу житлового будинку №73-А по вул.Миру в с.Товкачі Овруцького району Житомирської області та земельної ділянки площею 0,12 га для обслуговування даного житлового будинку укладений між нею та ОСОБА_2 в листопаді 2007 року, та визнати за нею право власності на вказаний будинок і земельну ділянку біля нього.
Позивач в судове засідання не з'явилась, але надіслала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує.
Відповідач в судове засідання не з"явився, але надіслав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, проти задоволення позову не заперечує.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Матеріалами справи встановлено, що власником житлового будинку №73-А по вул.Миру в с.Товкачі Овруцького району Житомирської області та земельної ділянки площею 0,12 га для обслуговування вказаного житлового будинку, є ОСОБА_2, що підтверджується копією рішення Овруцького районного суду від 12.08.2007 року.
Згідно ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а тому суд вважає, що за позивачем необхідно визнати право власності на оспорювану земельну ділянку.
Відповідач по справі ОСОБА_2 не заперечує проти задоволення позову, позивач розрахувалась з відповідачем повністю, що підтверджується розпискою.
Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконанні договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Таким чином, задоволення пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов підлягає задоволенню.
Позивачем сплачено витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 30 грн.
Сторони звільнені від сплати судового збору згідно п.18 ст.4 Декрету Кабінету Міністрів України «Про державне мито».
Керуючись ч.2 ст. 220 ЦК України та ст. ст. ст.ст.10, 60, 209, 212, 213, 214 та 215 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Визнати дійсною угоду, укладену в листопада 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, щодо купівлі-продажу будинку №73-А по вул.Миру в с.Товкачі Овруцького району Житомирської області та земельної ділянки площею 0,12 га для обслуговування даного житлового будинку.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок №73-А по вул.Миру в с.Товкачі Овруцького району Житомирської області.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,12 га для обслуговування житлового будинку №73-А по вул.Миру в с.Товкачі Овруцького району Житомирської області.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Овруцького районного суду протягом 10 днів з моменту оголошення рішення, а апеляційна скарга може бути подана протягом послідуючих 20 днів до Житомирського апеляційного суду через Овруцький районний суд.
суддя : ОСОБА_3