УХВАЛА справа № 6 –281-2008 р. ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 грудня 2008 року

Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі: головуючого – судді Ковальової О.Б.

при секретарі - Спіциній О.П.

розглянувши заяву
ОСОБА_1
про видачу виконавчого документу згідно рішення Постійно діючого центрально – регіонального третейського суду при асоціації «Арбітраж» від 29.09.2008 року по справі № 06/104 - 2008 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, -

ВСТАНОВИВ:

що заявник звернувся до суду з заявою про видачу виконавчого документу згідно рішення Постійно діючого центрально – регіонального третейського суду при асоціації «Арбітраж» від 29.09.2008 року по справі № 06/104 - 2008 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на будинок
АДРЕСА_1
, який
укладений між нею та
ОСОБА_2
.

Зазначає, що
згідно ч. 4 ст. 55 Закону України «Про третейські суди» виконання рішення третейського суду, якщо воно потребує вчинення дій органами державної влади, органами місцевого самоврядування та їх службовими особами, здійснюється за умови видачі компетентним судом виконавчого документу.

Також
ОСОБА_1
посилається на лист Міністерства юстиції України № 19-32/1 від 09.01.07, згідно якого міські комунальні підприємства бюро технічної інвентаризації тимчасово, до створення місцевих органів державної реєстрації прав, проводять реєстрацію прав власності на нерухоме майно, то для реєстрації прав власності на нерухоме майно, на підставі рішення третейського суду, має видаватися виконавчий документ, виданий компетентним судом.

Видача виконавчого листа на вищевказане рішення третейського суду необхідна для надання його в КМБТІ м. Олександрія, для подальшої реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна.

Сторони про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили. Сторони надали заяви про розгляд справи без їх участі. Відповідно до ст. 56 Закону України "Про третейські суди," неявка сторін чи однієї із сторін не є перешкодою для судового розгляду справи. Суд ухвалив провести розгляд справи у відсутність сторін та прийняти ухвалу на підставі наявних матеріалів справи.

Згідно ст. 56 ч. 1 Закону України „Про третейські суди," заяву про видачу виконавчого листа може бути подано до компетентного суду протягом трьох років з дня прийняття рішення третейським судом.

Заяву про видачу виконавчого документу подано в строк, передбачений законодавством. Компетентним судом у цьому випадку є суд загальної юрисдикції, тому що сторонами у справі є фізичні особи.

Таким чином, подана заява підсудна і підлягає розгляду Олександрійським міськрайонним судом.

У відповідності зі ст. 55 Закону України „Про третейські суди", розглянуте рішення третейського суду набрало чинності.

При розгляді заяви судом встановлено, що третейський суд своїм рішенням не зобов'язував БТІ виконувати певні дії (реєструвати право власності).

Згідно з ч. 3 ст. 55 Закону України «Про третейські суди» виконання рішення третейського суду, якщо воно потребує вчинення дій органами державної влади, органами місцевого самоврядування та їх службовими особами, здійснюється за умови видачі компетентним судом виконавчого документа.

Таким чином встановлено, що третейський суд своїм рішенням визнав за заявником право власності на нерухоме майно. Вказане рішення не потребує вчинення дій ані органами державної влади, ані органами місцевого самоврядування, ані їх службовими особами.

Третейський суд вказаним рішенням нікого не зобов'язував вчиняти певні дії.

Реєстрація в БТІ права власності на нерухоме майно не стосується виконання рішення третейського суду, оскільки третейський суд не зобов'язував БТІ реєструвати це право власності.

Порядок реєстрації права власності на нерухоме майно встановлено Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 р. № 6/5 (далі - Тимчасове положення) в частиш, що не суперечить вказаному Закону.

Згідно зі ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, є рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, що набрали законної сили.

Відповідно до п. 2.1 Тимчасового положення для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлювальні документи.

Пунктом 10 Переліку правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна передбачено, що одним з таких правовстановлювальних документів є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Лист Міністерства юстиції України від 09.01.2007 року № І9-32/1 не є підставою для видачі виконавчого документу на виконання рішення третейського суду про визнання права власності на об'єкт (об'єкти) нерухомого майна.

Таким чином, виконавчі документи не є підставою для державної реєстрації в БТІ права власності на нерухоме майно і заява
ОСОБА_1
про видачу виконавчого листа задоволенню не підлягає.

У відповідності зі ст. 293 ЦПК України, ст. 56 ч. 7, 8 Закону України „Про третейські суди”, ухвала компетентного суду про відмову у видачі виконавчого документа може бути оскаржена сторонами.

На підставі викладеного, керуючись ст., ст. 210, 293 ЦПК України, Законом України „Про третейські суди”, суд, -

УХВАЛИВ:

Відмовити у задоволенні заяви
ОСОБА_1
про видачу виконавчого документа.

Головуючий: Ковальова О.Б.