Справа №2-89/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

17  березня
2008 року
Ватутіський міський суд Черкаської області

в складі: головуючого
Терещенко Н.І.

при секретарі
Руденко В.М.

розглянувши
на  попередньому   судовому
розгляді  у  відкритому судовому засіданні   в
м.Ватутіне справу за позовом   ОСОБА_1до
Ватутінської міської ради    третя
особа:   ОСОБА_2про визнання права  власності
на самочинне    будівництво, -

встановив:

позивач  просить суд
визнати за  ним   право власності  на самочинно   збудовані будівлі:  веранду
вартістю 19876 гривень, тамбур вартістю 8684 гривні, літню кухню  вартістю
27015  гривень,  гараж
вартістю   16582  гривні
розташовані   за  адресою:               АДРЕСА_1посилаючись на те, що на
підставі   договору  купівлі-продажу  від 13.09.2006  року
він   являється власником  житлового будинку  з надвірними спорудами розташованого по
АДРЕСА_1.

З метою благоустрою,
упорядкування   вказаної  садиби
та  покращення  житлових
умов   він,   внаслідок своєї правової необізнаності  щодо встановленого законодавством
порядку  зведення господарських споруд,
самочинно, без належного дозволу та проекту, збудував  на
присадибній  земельній  ділянці
закріпленій  за  вказаним
житловим  будинком  та
якою  він  володіє. як
землекористувач,   додатково  до затвердженого  плану
забудови,  веранду  вартістю 19876 гривень, тамбур вартістю 8684
гривні, літню кухню  вартістю   27015
гривень  та   гараж
вартістю   16582  гривні.
На даний  час  наявність вказаних самочинних  будівель
є перепоною  для  внесення
їх   до   державного реєстру  прав
власності, що і змусило
його  звернутися  до суду.

Відповідно до висновку  відділу містобудування та архітектури
Ватутінської міської ради
самочинно  побудовані   будівлі
на  «червону  лінію»
по АДРЕСА_1не  впливають, порушень
санітарних норм  та правил  самочинно
побудованих  будівель  на вказаній ділянці при  обстеженні не виявлено, протипожежні  норми
при розміщенні   самочинно  побудованої
прибудови  до  будинку
відносно  сусідніх  будівель
і  споруд    не
порушені,    однак  самочинно
побудований  гараж  розташований
на  відстані  2,15 м. від
літньої  кухні і  на
5,50 м.  від  житлового
будинку  на  садибі
по АДРЕСА_2, що  є  порушенням, так  як
мінімальний  протипожежний розрив   між
будівлями  повинен  становити
10 м.. .

Представник
відповідача   з позовом
згідний  повністю. В судовому  засіданні
пояснила, що   за  раніше
діючими нормами  мінімальний  протипожежний розрив  між
будівлями   становив  6 м.
і  лише  в
2006  році  були
затверджені  нормативи,
згідно  з якими  ця  відстань    повинна
становити  не  менше
10 м., а  тому  на
момент  будівництва  протипожежний
розрив   між  будівлями
був  незначний.

Третя  особа ОСОБА_2.  з позовом
згідна  повністю. В судовому
засіданні  пояснила, що при  вказаному самочинному   будівництві     її
права  не  були порушені.

Суд, вислухавши   сторони, третю  особу
та вивчивши  матеріали справи, вважає за необхІдне заявлений позов  задовільнити   повністю.
Вимоги  позивача  законні,
обгрунтовані   і  в судовому засіданні доведені.

В
судовому засіданні було встановлено наступні обставини та відповідні їм
правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 з метою  благоустрою
та   покращення  житлових
умов належної   йому на  підставі
договору  купівлі-продажу   від 13.09.2006  року
садиби, розташованої  за  адресою:
АДРЕСА_1,  внаслідок  своєї правової необізнаності, без належного
на те дозволу та проекту,  збудував  на території    присадибної ділянки вказаного
будинковолодіння    веранду  вартістю 19876 гривень, тамбур вартістю 8684
гривні, літню кухню  вартістю   27015
гривень,  гараж  вартістю
16582  гривні , що підтверджується
технічним паспортом на вказаний  житловий
будинок (а.с.8-9).

На даний  час
позивач   внаслідок   зазначених
самочинних  будівель    не
має  змогу  внести їх
до державного реєстру  прав  власності, що і змусило   його
звернутися  до суду.

Відповідно
до висновку  відділу містобудування та
архітектури Ватутінської міської ради №45/05-19
від  07.03.2008 року(а.с.10)   самочинно
побудовані   будівлі   на
«червону  лінію»  по АДРЕСА_1не
впливають, порушень санітарних норм
та правил  самочинно   побудованих
будівель  на вказаній ділянці
при  обстеженні не виявлено,
протипожежні  норми  при розміщенні   самочинно
побудованої  прибудови  до
будинку  відносно  сусідніх
будівель  і  споруд
не  порушені,   а
самочинно  побудований  гараж
розташований   на  відстані
2,15 м. від   літньої  кухні і
на  5,50 м.  від
житлового  будинку  на
садибі  по АДРЕСА_2, що  є
порушенням, так  як  мінімальний
протипожежний розрив   між  будівлями
повинен  становити  10 м.,
однак  за  раніше
діючими нормами  мінімальний  протипожежний розрив  між
будівлями   становив  6 м.
і  лише  в
2006  році  були
затверджені  нормативи,
згідно  з якими  ця
відстань    повинна  становити
не  менше  10 м., а
тому  на  момент
будівництва  протипожежний  розрив
між  будівлями   був
незначний. Права
інших осіб при  самочинному  будівництві  не  були   порушені.

Відповідно до діючого  законодавства,  на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно на ній збудоване, якщо це не порушує права інших осіб, а тому   суд вважає за необхідне визнати  за позивачем
ОСОБА_1  право власності на
вказані   самопобудови..

На
підставі викладеного та керуючись ст. ст. 376 ч.5ЦК України, ст.ст. 10, 60,130,
212, 214, 215, 216 ЦПК України суд, -

в и р і ш и в:

Визнати
за  ОСОБА_1право власності  на самочинно   збудовані будівлі:  веранду
вартістю 19876 гривень, тамбур вартістю 8684 гривні, літню кухню  вартістю
27015  гривень,  гараж
вартістю   16582  гривні
розташовані   за  адресою:
АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження
рішення  суду може бути подано до
апеляційного суду Черкаської області через Ватутінський міський суд  протягом десяти днів з дня проголошення
рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до
апеляційного суду Черкаської області протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.

Головуючий                                                                      підпис

Суддя Ватутінського                                                          Н.І.Терещенко

міського суду