Справа 2-| 531- 2008
Р і ш е н н я

І м е н е
м               У к р а ї н и

16.05.2008 року
Алуштинський  міський суд АРК, у складі:

головуючого : Хотянової В.В.

при секретарі : Баєвої Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Алушті
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа: Алуштинська філія Севастопольської біржі нерухомості

про визнання договору дійсним

в с т а н о в и в :

Позивач
звернулась до суду з позовом про визнання договору  купівлі-продажу  квартири АДРЕСА_1   від 24.01.2000 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1
-дійсним. Вимоги мотивовані тим, що договір купівлі- продажу  зареєстрований на біржі,  умови договору виконані, але позивач  не може реалізувати своє право власності,
оскільки  договір не посвідченний
нотаріально.

У судове
засідання позивачка не з*явилась,
просить справу розглянути у її відсутності, позов підтримує, про що
надала письмову заяву.

Відповідач,
представник третьої особи у судове засідання не з*явились, про час, місце
судового розгляду повідомлені належним чином, заперечень на позов не надійшло.

Дослідивши
письмові матеріали справи, оглянувши оригінал договору купівлі - продажу|,  суд
вважає, що позов підлягає задоволенню .

Матеріалами
справи встановлено, що  24.01.2000 року
між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був укладенний договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1.

Договір
купівлі-продажу був зареєстрованний  Алуштинською
філією Севастопольської біржі нерухомості в реєстрі за номером 4 Н. Право
власності на зазначену квартиру зареєстровано за ОСОБА_1 Сімферопольським  міжміським бюро реєстрації і технічної
інвентаризації в реєстровій книзі Д/017 за номером 9, на сторінці 11.

Судом
встановлено, що усі істотні умови договору сторони виконали в повному об'ємі,
що підтверджується письмовими доказами, права третіх осіб не порушені,
відбулося повне виконання договору, але продавець ухиляється від його
нотаріального посвідчення. Позивач право власності на вказане нерухоме майно
зареєстрував в БТІ|, 24.01.2000року нерухоме майно було передане продавцем
покупцеві, позивачеві по справжній справі. ОСОБА_2  з квартири виписався,  в квартирі
зареєстрована ОСОБА_1, що підтверджується особовим рахунком на
квартиру  за номером 010360.

Згідно
ст.  15 Закону України «Про товарну
біржу» договори  купівлі-продажу,
міни  нерухомості  зареєстровані на біржі не підлягають
нотаріальному посвідченню. Судом достовірно встановлено, що договір  купівлі-продажу  здійснено з дотриманням вимог Закону,
ст.  220 ЦК| України до вказаних
угод,   нерухоме майно під арештом
не  перебувало, в спорі і під забороною
також не перебувало, держмито сплачене в повному об'ємі.

В даний час
нотаріальне посвідчення  угоди| неможливе,
оскільки відповідач ухиляється від його підписання.

Права власника
підлягають захисту, договір купівлі-| продажу суд визнає дійсним і
таким, що відбувся.

На
підставі викладеного, керуючись ст. 657, 220 ч.2  ЦК України, (ст.47 ч.2 ЦК| України в редакції 1963 року),   ст.ст.
10, 11, 57,212, 213  - 215 ЦПК| України суд

В
И Р І Ш И В :

Позовні
вимоги  - задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу   квартири
АДРЕСА_1 , укладений 24.01.2000 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ,
зареєстрованний  Алуштинською філією
Севастопольської біржі нерухомості в реєстрі за номером 4/ Н - дійсним і таким,
що відбувся, по якому право власності на вказане нерухоме майно  належить ОСОБА_1.

Рішення|
може|
бути|
оскаржене|
в апеляційному|
порядку до Апеляційного| Суду Автономної| Республіки| Крим         через
Алуштинський міський| суд, шляхом| подачі| в 10 - денний строк|
з дня проголошення| рішення| заяви про апеляційне| оскарження| і поданням| після| цього| протягом| 20 днів| апеляційної| скарги|, з  подачею її копії| до апеляційної| інстанції або| в
порядку ч.4 ст. 295 ЦПК| України|.

Суддя                              Хотянова В.В.