Справа
№ 2-
У Х  В  А  Л  А

І М Е Н Е М                У К Р А Ї Н И

15
травня 2008 року Рахівський районний суд Закарпатської області

в складі: головуючої
судді - Бліщ О.Б.

при секретарі - Павлюк
А.В.

з участю: прокурора - Цинайко Н.І.

представника
Середньоводянської сільської Ради - Маріна М.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Рахів справу за заявою
Прокурора Рахівського району в інтересах держави в особі Середньо-Водянської
сільської Ради про перегляд рішення суду в зв`язку з

нововиявленими
обставинами у справі за позовом

ОСОБА_1,
ОСОБА_2до

Середньоводянської
сільської Ради про визнання права власності на земельну ділянку при переході
права на будівлю і споруду.

В С
Т А Н О В И В:

В вересні місяці 2006 року ОСОБА_1
таОСОБА_2 звернулися до суду з позовною заявою до Середньоводянської сільської
ради про визнання права власності на земельну ділянку при переході права на
будівлю та споруду.

Заочним рішенням Рахівського
районного суду Закарпатської області від 13 жовтня 2006 року позов ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 задоволено, визнано право власності на земельну ділянку при переході
права на будівлю і споруду в сАДРЕСА_1 за ОСОБА_1 - 0,04 га, ОСОБА_1 - 0,03 га
власниками кафе магазину «Продтовари», що знаходиться в АДРЕСА_2

Прокуратура Рахівського району
звернулася до суду з заявою, про перегляд даного рішення суду в зв`язку з
нововиявленими обставинами, з наступних підстав: Рішенням Середньоводянської
сільської ради від 19.09.1997 року було закріплено у постійне користування
земельні ділянки, які розташовані під магазинами: торговий комбінат по АДРЕСА_3-
площею 0,05 га, магазин «Госптовари» і кафе №3 по АДРЕСА_1 - площею 0,02 га.
Зазначені споруди належали на праві колективної власності Верхньоводянському
СТ. На підставі зазначеного рішення 29.12.1998 року Середньоводянською
сільською радою було видано Верхньоводянському СТ Державний акт на право
постійного користування земельною ділянкою площею 0, 15 га, на якій і
знаходилися об`єкти споживчого товариства. 08.01.2004 року між
Верхньоводянським СТ (Продавець) та ОСОБА_2 (Покупець) було укладено договір
купівлі-продажу належної Продавцю на праві колективної власності будівлі
магазину «Продтовари», що знаходиться в АДРЕСА_1 12.01.2004 року між
Верхньоводянським СТ (Продавець) та ОСОБА_1 (Покупець) було укладено договір
купівлі-продажу &frac12; частки
належної Продавцю на праві колективної власності будівлі магазину «Продтовари»,
що знаходиться в АДРЕСА_2 Зазначені в договорах будівлі, які відносяться до
нежитлового фонду, належали Верхньоводянському СТ на праві колективної
власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, яке було
видане згідно рішення виконкому Середньоводянської сільської Ради від
18.12.2003 року. Крім того рішенням 12 сесії 4 скликання Середньоводянської
сільської Ради №52 від 31.01.2005 року земельну ділянку площею 0,1584 га
вилучено з земель постійного користування Верхньоводянського СТ для
обслуговування кафе-магазину поАДРЕСА_3, магазину №4 по АДРЕСА_3 торгового
центру по АДРЕСА_2 кафе-бару по вАДРЕСА_4. Цим же рішенням ОСОБА_1 надано в
оренду земельну ділянку площею 0,0187 га для обслуговування бару по АДРЕСА_2
Тому просять суд заочне рішення Рахівського районного суду від 13 жовтня 2006
року  у справі за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2до Середньоводянської сільської Ради про визнання права власності на
земельну ділянку при переході права на будівлю і споруду скасувати та
переглянути в зв`язку з ново виявленими обставинами.

В судовому засіданні прокурор -
Цинайко Н.І. заяву підтримала, просить її задовольнити.

Представник Середньоводянської
сільської Ради - Маріна М.В. заяву прокурора Рахівського району про   перегляд заочного рішення Рахівського
районного суду від 13 жовтня 2006 року  у
справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2до Середньоводянської сільської Ради про
визнання права власності на земельну ділянку при переході права на будівлю і
споруду підтримав.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове
засідання не явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені, причини
неявки суду не відомі.

Заслухавши пояснення прокурора
Рахівського району, представника Середньоводянської сільської Ради, дослідивши
матеріали справи, суд приходить до висновку, що підстави на які посилався
прокурор як на нововиявлену обставину є доведеними, тому заяву прокурора слід
задоволити.

Відповідно до частини 1 статті 120
Земельного Кодексу України (в редакції 2006 року) - при переході права
власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її
частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право
користування - на підставі договору оренди.

Згідно частини 2 статті 377
Цивільного кодексу України, якщо житловий будинок, будівля або споруда
розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження
до набувача переходить право у користування тією частиною земельної ділянки, на
якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Отже, виходячи з наведеного,
відповідно до частини 1 статті 93 Земельного Кодексу України, громадянки
ОСОБА_2 та ОСОБА_1 повинні були укласти договори оренди на земельні ділянки.

Відповідно до ч.2 п.1 ст. 361 ЦПК
України - однією з підстав для перегляду рішення в зв`язку з нововиявленими
обставинами є істотні для справи обставини, що не були і не могли бути відомі
особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи.

Тому
в суду є всі підстави для скасування заочного рішення Рахівського
районного суду від 13 жовтня 2006 року по справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2до
Середньоводянської сільської Ради про визнання права власності на земельну
ділянку при переході права на будівлю і споруду, та перегляду його в зв`язку з нововиявленими обставинами.

Керуючись ст. ст. 361, 365,
366  ЦПК України, ст.ст. 93, 120
Земельного Кодексу України, ст. 377 ЦК України, -

У Х В А Л И В:

Заяву Прокурора Рахівського району
в інтересах держави в особі Середньо-Водянської сільської Ради про перегляд
рішення суду в зв`язку з нововиявленими обставинами -
задовольнити.

Заочне рішення Рахівського
районного суду Закарпатської області від 13 жовтня 2006 року по справі за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2до Середньоводянської сільської Ради про визнання права
власності на земельну ділянку при переході права на будівлю і споруду,
скасувати за нововиявленими обставинами.

Розгляд справи призначити  на 13 годину 04 червня 2008 року.

Ухвала остаточна, оскарженню не
підлягає.

Суддя:                                                                     Бліщ О.Б.

З оригіналом вірно:

Суддя Рахівського районного суду:                             Бліщ О.Б.