Справа № 2 - 405/2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я  М                 У К Р А Ї  Н И

13 лютого 2008
року Котовський міськрайсуд Одеської області

в складі: головуючого судді -
Фабіжевського С.А.

при секретарі          - Поберещенко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську
Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Котовської міської Ради
Одеської області про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

Позивач наполягав на визнанні дійсним
договору купівлі-продажу житлового будинку з господарчими спорудами та
будівлями АДРЕСА_1 в м. Котовську Одеської області, укладений між ним, позивачем,
та ОСОБА_2 та визнанні за ним, позивачем, права власності на це домоволодіння.

Стверджував, що 06 серпня 1999 року за умовами цивільної угоди за 9000
(дев'ять  тисяч) грн. він придбав у
ОСОБА_2 житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1  в м. Котовську Одеської області, який належав
ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого
Котовською державною нотаріальною конторою 31.08.1990 року (реєстр № 1999).
Договір купівлі-продажу між позивачем та ОСОБА_2. було укладено та посвідчено
товарною біржею 06 серпня 1999 року (договір № 93-К). Зараз же позивач не
взмозі розпорядитися зазначеним вище житловим будинком через те, що договір
купівлі-продажу між сторонами був посвідчений товарною біржею, а договір не
присутній в переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких
проводиться реєстрація прав власності. Відповідач же продавши належний йому
житловий будинок в 1999 році виїхав в Російську Федерацію в м. Санкт-Петербург
на постійне місце мешкання. Це і змусило позивача звернутися до суду надавши
відповідні докази по справі.

Представник відповідача позов визнав
повністю, не заважав проти задоволення позову.

Вислухавши сторони,  дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що сторони, домовившись
про всі істотні умови та дотримавшись письмової форми, уклали між собою договір
купівлі-продажу зазначеного житлового будинку 06 серпня 1999 року. Згідно  цього, позивач сплатив ОСОБА_2. 9000 (дев'ять
тисяч) гривень. А той, у свою чергу отримавши кошти, передав позивачу
правовстановлюючі документи та звільнив належний йому житловий будинок. Крім
того вони посвідчили угоду купівлі-продажу житлового будинку в товарній біржі.
Але, позивач через це позбавлений можливості розпоряджатися своїм майном, а
саме спірним житловим будинком, через не додержання ними законної форми
укладання угоди, тобто нотаріального посвідчення договору. Це надає позивачу
право вимагати, а суду на підставі ст. 220 ч. 2 ЦК України визнати таку угоду
дійсною з визнанням за позивачем право приватної власності на спірне зазначене
вище майно.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215
ЦПК України, ст.ст. 220 ч. 2, 325, 328, 391, 655 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими
спорудами та будівлями АДРЕСА_1 в м. Котовську Одеської області, укладений між ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 06 серпня 1999 року.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок з
господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1 в м. Котовську Одеської області.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду
Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, шляхом подачі заяви
про апеляційне оскарження (апеляційної заяви), а в подальшому апеляційної
скарги в 20-ти денний строк з дня подачі зазначеної заяви.

По закінченню строків на апеляційне
оскарження і не надходження апеляції, а також в разі не скасування цього
рішення в апеляційному порядку воно набирає законної сили.

Суддя - підпис

Суддя -
Секретар -

Рішення набрало  чинної сили 25
лютого 2008 року примірник цього рішення зберігається в справі  Котовського міськрайонного суду Одеської
області.

С у д д я -                                                  С.А.Фабіжевський