№ 14
Справа № 2-30/2007р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем             України

22.02.2008
р.
смт.Доманівка

Доманівський районний суд Миколаївської області  в складі :

Головуючого судді
:   Чернюка М.С.

при секретарі
:   Маташнюк О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні смт.Доманівка
цивільну справу за позовом  ОСОБА_1  до
ТОВ  «Струмок»  Доманівського
району Миколаївської  області
про  дострокове  розірвання
договору  оренди,

в с т а н о в и в  :

Позивач  звернувся
до  суду  із позовом до відповідача  про
дострокове  розірвання  договору
оренди,   мотивуючи свій позов
тим,  що
13.03.2006р.  ТОВ  «Струмок»
зареєстрував  у  Доманівському
відділенні  Миколаївської  регіональної
філії  ДП  «Центр
державного  земельного  кадастру»
договір  оренди  земельної
ділянки,  яка  йому
належить  на  праві
приватної  власності  в
розмірі  -5,51 га  відповідно
до  державного  акту
ІУ  МК  № 040923,
за  № 30.

Позивач  посилається
на  те,  що
даний  договір   він
не  підписував,  так
як  у  нього
на  руках  знаходився
державний  акт  на
право  власності  на
земельну  ділянку  в
розмірі  5,51 га  серії
МК  № 075138,  виданий
26.04.2004р.  Доманівською  РДА.
Зазначену  ділянку  він
отримав  у  спадщину
після  смерті  батька.
Його  батько  укладав
договір  оренди  раніше
на  сертифікат.

Коли  закінчився
строк  договору  оренди
на  сертифікат,  позивач
прийшов  щоб  забрати
земельну  ділянку  у
відповідача,  але  йому
було  відмовлено  на
підставі  того,  що
укладений  новий  договір
оренди  землі  від
01.03.2005р.  і  термін
його  дії  закінчується
у  2020 році.

Позивач  стверджує,
що  договір  він  не  підписував,
навіть  його  підпис
можна  завірити  із
його  підписом  у
паспорті,  також  є
свідки,  які  можуть
засвідчити  про  те,  що  він
не  підписував  вищевказаний
договір.

Враховуючи  вищевикладені  обставини
позивач  був  змушений
звернутися  до  суду
із  позовом  до
відповідача про  дострокове  розірвання
договору  оренди.

В судовому
засіданні позивач  свій позов
підтримав  повністю,  а
відповідач  позов  не
визнав  і  пояснив
суду,  що  договір
укладений  відповідно  до
закону,  хто  його
підписував  вона  не
знає  і  вважає,
що  підпис  в
графі  «орендодавець»  виконано
позивачем,  а  тому
просить  в  його
позові  відмовити.

Вислухавши
сторони,  свідків, дослідивши матеріали
справи, суд приходить до висновку, що позов задоволенню не  підлягає
із наступних підстав:

Відповідно  до
договору  оренди  земельної
ділянки  від  13.03.2006р.
орендодавець  ОСОБА_1  та
орендар  ТОВ  «Струмок»
в  особі  директора
Родченка  Л.М.,  уклали
договір  оренди  земельної
ділянки  терміном  на
15  років.

Відповідно  до
ст.626 ЦК  України, -
договором  є  домовленість
двох  або  більше
сторін,  спрямована  на
встановлення,  зміну  або
припинення  цивільних  прав
та  обов'язків.

Відповідно   до
ст.627  ЦК  України, -
відповідно  до  ст.6 цього
кодексу,  сторони  є
вільними  в  укладенні
договору.

Відповідно  до
ст.407 ЦК  України,  право
користування  чужою  земельною
ділянкою  встановлюється  договором
між  власником  земельної
ділянки  і  особою,
яка  виявила  бажання
користуватися   цією  земельною
ділянкою  для  сільськогосподарських  потреб.

Так  як
договір  оренди  земельної
ділянки  між  орендодавцем
і  орендарем  укладено
за  бажанням  останнього,
що  не  суперечить
вимогам  законодавства  і
його  волі,  -
у  позові   ОСОБА_1
до  ТОВ  «Струмок»
Доманівського  району Миколаївської  області про
дострокове  розірвання  договору
оренди, -  слід  відмовити.

Керуючись
ст.ст.407,626,627 ЦК України, ст.ст. 5,6,8,10,11,60,209-219 ЦПК України, суд,-

Р І Ш И В :

В  позові
ОСОБА_1  до  ТОВ
«Струмок»  Доманівського  району Миколаївської  області про
дострокове  розірвання  договору
оренди, -  відмовити.

Заяву про апеляційне оскарження рішення
суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду може бути оскаржено до
Апеляційного суду Миколаївської області через Доманівський районний суд
відповідно до вимог ст.294 ЦПК України.

Суддя :  підпис
Чернюк М.С

Вірно :   суддя

Секретар :