У Х В А Л А

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

5 листопада 2008 року                                                                                         м. Київ

Колегія суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України в
складі :

головуючого

Патрюка  М.В.,

суддів:

Костенка А.В.,

Прокопчука Ю.В.,

Лященко Н.П.,

Пшонки М.П., -

розглянувши в судовому засіданні
справу за позовом відкритого акціонерного товариства “КАТРАН” (далі - ВАТ
“КАТРАН”) до ОСОБА_1, товариства з обмеженою відповідальністю “Омега ЛТД” (далі
- ТОВ “Омега ЛТД”) про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого
майна та визнання права власності за касаційною скаргою                   ВАТ “КАТРАН” на ухвалу
апеляційного суду Одеської області від                            6 лютого 2008 року,

в с т а н о в и л а:

У жовтні 2006 року ВАТ “КАТРАН” звернулося до суду із зазначеним позовом,
посилаючись на те, що за договорами купівлі-продажу від 21 лютого 2003 року та
27 березня 2003 року, укладеними між ВАТ “КАТРАН” і              ОСОБА_1, останній набув право
власності на 1/250, 124/10000 частин будівель і споруд, розташованих на вулиці
Дзержинського, 1 у смт Овідіополь Одеської області. Указувало, що 30 травня
2003 року ОСОБА_1 зареєстрував на вищезазначене майно право власності, а в
подальшому передав його до статутного фонду ТОВ “Омега ЛТД”. Просило визнати
договори купівлі-продажу недійсними з підстав, передбачених ст.ст. 49, 50, 58
ЦК УРСР, та поновити строк позовної давності для звернення до суду з позовом.

Рішенням Овідіопольського районного суду Одеської області від                   3 жовтня 2007 року позов
задоволено. Визнано недійсним договір                     купівлі-продажу 1/3
частини гаражних боксів, позначених на плані літ. “Ш”, загальною площею 169
кв.м, що становить 1/250 частину будівель і споруд, розташованих на вулиці
Дзержинського, 1 у смт Овідіополь Одеської області, укладений 21 лютого 2003
року між ВАТ “КАТРАН” та ОСОБА_1 і посвідчений приватним нотаріусом
Овідіопольського районного нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим номером 674;
сторони повернуто в первісний стан: ВАТ “КАТРАН” повернуто та визнано за ним
право власності на              1/3
частину гаражних боксів, позначених на плані літ. “Ш”, загальною площею 169
кв.м, що становить 1/250 частину будівель і споруд, розташованих на вулиці
Дзержинського, 1 у смт Овідіополь Одеської області, а з ВАТ “КАТРАН” стягнуто
на користь ОСОБА_1 13 189 грн.; визнано недійсним договір купівлі-продажу
учбового корпусу, позначеного на плані літ. “О”, загальною площею 870 кв.м, що
становить 124/10000 частин будівель і споруд, розташованих на вул.
Дзержинського, 1 у смт Овідіополь Одеської області, укладений 23 березня 2003
року між ВАТ “КАТРАН” та ОСОБА_1 і посвідчений приватним нотаріусом
Овідіопольського районного нотаріального округу за реєстровим номером 1279;
сторони повернуто в первісний стан: ВАТ “КАТРАН” повернуто та визнано за ним
право власності на учбовий корпус, позначений на плані літ. “О”, загальною
площею 870 кв.м, що становить 124/10000 частин будівель і споруд, розташованих
на вул. Дзержинського, 1 у смт Овідіополь Одеської області, а з ВАТ “КАТРАН”
стягнуто на користь ОСОБА_1 46 509 грн.; визнано недійсним статут і установчий
договір ТОВ “Омега ЛТД” у частині внесення ОСОБА_1 до статутного фонду цього
Товариства учбового корпусу загальною площею 870 кв.м., позначеного на плані
літ. “О”, що становить 124/10000 частин будівель і споруд, розташованих на вул.
Дзержинського, 1 у смт Овідіополь Одеської області; стягнуто на користь ВАТ
“КАТРАН” з ОСОБА_1, ТОВ “Омега ЛТД” судові витрати з кожного по 328 грн. 49
коп.

Ухвалою апеляційного суду Одеської області від 6 лютого 2008 року рішення
суду першої інстанції скасовано, провадження у справі закрито з підстав,
передбачених п. 1 ч. 1 ст. 205 ЦПК України.

У касаційній скарзі ВАТ “КАТРАН” просить скасувати ухвалу апеляційного
суду, а справу передати на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

Касаційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.

Скасовуючи рішення суду першої інстанції та закриваючи провадження у
справі, апеляційний суд дійшов висновку, що спірні правовідносини сторін не
підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства, а підвідомчі
господарському суду.

Висновки апеляційного суду є помилковими й такими, що суперечать вимогам
процесуального законодавства, яких суд дійшов без з'ясування характеру спірних
правовідносин та їх суб'єктного складу тощо.

Згідно зі ст. 15 ЦПК України суди розглядають в порядку цивільного
судочинства справи про захист порушених, невизнаних та оспорюваних прав, свобод
чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних,
трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд
таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

З матеріалів справи вбачається, що предметом судового розгляду в суді
першої інстанції були укладені між ВАТ “КАТРАН” та ОСОБА_1 договори
купівлі-продажу нерухомого майна (а.с. 27, 29); згідно з витягом про реєстрацію
права власності на нерухоме майно останнє зареєстровано за ОСОБА_1 як приватна
власність (а.с. 28,30).

Ураховуючи вищенаведене, доводи та заперечення сторін, які були дані ними в
ході розгляду справи, а також характер спірних правовідносин, апеляційний суд
дійшов помилкового висновку щодо непідсудності справи суду загальної юрисдикції
в порядку цивільного судочинства.

Жодних доказів щодо інших обставин укладення оспорюваних договорів та їх
суб'єктного складу матеріали справи не містять.

Покладення в обґрунтування висновку для закриття провадження у справі факту
реєстрації ОСОБА_1 як фізичної особи - підприємця не свідчить про те, що
оспорювані договори укладені ним із використанням зазначеного правового
статусу, та спростовується змістом договорів купівлі-продажу тощо.

За таких обставин постановлена ухвала апеляційного суду не може залишатися
в силі та підлягає скасуванню з підстав, передбачених                                 ч. 3 ст. 342
ЦПК України.

Керуючись ст. 336, ч. 3 ст. 342 ЦПК України, колегія суддів Судової палати
у цивільних справах Верховного Суду України

у х в а л и л а :

Касаційну скаргу відкритого акціонерного товариства “КАТРАН” задовольнити.

Ухвалу апеляційного суду Одеської області від 6 лютого 2008 року скасувати,
справу передати на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий                                                                      М.В. Патрюк

Судді:                                                                             А.В. Костенко

Н.П. Лященко

Ю.В.
Прокопчук

М.П. Пшонка