Справа №  2-2348/08/12
Київський районний суд м. Харкова в
Головуючого - судді Садовського К.С.
при секретарі -           Карамишевій
з участю представника позивача  -
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до виконавчого комітету Київської районної ради
м.Харкова про визнання права власності на самовільні споруди, -
28 березня 2008 р. ОСОБА_2. звернувся до
суду з позовом, в якому просить визнати
за ним право власності на самовільні будівлі: гараж розміром 5,70х2,90 м.кв.
літ. «З», сарай розміром 3,25х7,60 м. літ. «Б», та житлову прибудову літ.
«А*-1» за адресою: м.Харків,АДРЕСА_1.
Позивач вказує, що на земельній ділянці, яка знаходиться в його
користуванні, він за власні кошти самовільно збудував вищезазначені споруди.
Всі роботи проведені з додержанням будівельних норм та правил і не порушують
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала
Представник виконавчого комітету Київської
районної ради м. Харкова Третякова М.А., яка діє на підставі довіреності, в судове
засідання не з'явилась, надавши заяву, в якій просить розглянути дану цивільну
справу у її відсутність, а рішення прийняти на розсуд суду.
Зі згоди позивача суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224
ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали
справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Рішенням виконавчого комітету Кагановичеської районної Ради депутатів
трудящих м. Харкова № 36 від 29 вересня 1953 р. ОСОБА_3 в безстрокове
користування для будівництва будинку була передана земельна ділянка розміром
582 м.кв., що розташована за адресою: м. Харків,АДРЕСА_1 /а.с. 8/.

На час розгляду даної цивільної справи будинок № 9 по вул. Металургічної в
м. Харкові належить на праві власності позивачу ОСОБА_2. на підставі: 1)
свідоцтва про право на спадщину по закону, що видано 16 червня 1981 року
Восьмою ХДНК, р.№ 3-6394 після смерті батька позивача ОСОБА_3., померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1. /а.с. 10/; 2) свідоцтва про право на спадщину по закону, що
видано 15 квітня 1997 року Восьмою ХДНК, р.№ 2-1510 після смерті матері
позивача ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2. /а.с. 11/; 3) договору купівлі-продажу
37/100 частин житлового будинкуАДРЕСА_1, що був укладений 23 жовтня 1999 року між
позивачем та його сестрою ОСОБА_5, посвідченого державним нотаріусом Восьмої
ХДНК та зареєстрованого в реєстрі за № 4-31176 /а.с. 9/.

Відповідно до ст. 90 ЗК України (редакція 1970 р.), який
діяв на час виникнення правовідносин, на землях міст при переході права
власності на будівлю переходить також і право користування земельною ділянкою
або її частиною.

Таким чином, позивач по справі - ОСОБА_2. є належним
землекористувачем.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2.
самовільно, за власні кошти, на земельній ділянці по АДРЕСА_1 в м. Харкові, яка
знаходиться у його користуванні, збудував гараж розміром 5,70х2,90 м.кв. літ. «З», сарай розміром 3,25х7,60 кв.м.
літ. «Б», та житлову прибудову літ. «А*-1», що вбачається з Технічного
паспорту КП „ХМБТІ” від 03.10.2006 р. і довідки від 16.10.2006 р. № 5247
/а.с.18-20, 17/.

Згідно з висновком спеціалістів ТОВ „Харківреконструкція” (державна
ліцензія АА № 775360) щодо технічного стану і можливості експлуатації
самовільно збудованих будівель за адресою: м.Харків,АДРЕСА_1 підтверджений їх
задовільний стан та їх можливість до експлуатації за призначенням /а.с. 13-16/.

Також позивачем отримані позитивні висновки Управління
містобудування та архітектури (а.с. 22), Київської райСЕС (а.с. 23)  та Київського РВ ГУ МНС України в Харківській
області (а.с. 21) про можливість збереження та експлуатації  прибудови літ «А*-1» та сараю літ. «Б».

Щодо можливості збереження та визнання права власності на самовільно
побудований гараж літ. «З», що побудований з порушенням п. 3.25. ДБН 360-92**
«Містобудування. Планування та забудова міських та сільських поселень», так як
дана споруда знаходиться на межі при нормативній відстані 1,0 м. до межі, суд
вважає можливим задовольнити вимоги позивача, оскільки сусіди ОСОБА_6. і ОСОБА_7.
проти його збереження не заперечують, про що подали відповідні заяви (а.с. 26,
27).

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись ст.ст. 61, 88, 130, 174,
212-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

В И Р І
Ш И В  :

Позов ОСОБА_2.
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2
право власності на самовільні будівлі: гараж розміром 5,70 х 2,90 м.кв. літ.
«З», сарай розміром 3,25 х 7,60 м.кв. літ. «Б» та житлову прибудову літ.
«А*-1», що розташовані за адресою: м.Харків,АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем до
Апеляційного суду Харківської області через районний суд шляхом подачі заяви
про апеляційне оскарження рішення протягом 10 днів з дня проголошення рішення
та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ