Справа|річ| № 2-5147/2008
2008 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого - судді Шенцевої О.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в
м.Одесі  цивільну справу за позовом    ОСОБА_1 до Приморської районної  адміністрації Одеської
міської Ради  про укладення
ОСОБА_1  звернулася   до
суду  з   позовом до
Приморської районної
адміністрації Одеської міськради, яким
просить зобов'язати відповідача укласти з нею договір найму квартири,
посилаючись на те,  що вона з  1993 року мешкає  в квартирі
АДРЕСА_1, яка на час її вселення вважалася сімейним гуртожитком
Одеського хлібзаводу №3, на якому вона працювала,  і який був ліквідований без передачі даної
квартири в комунальну власність.
Позивачка зазначила, що вона зареєстрована в спірній квартирі, за час
проживання в квартирі  за власні кошти
зробила поточний ремонт,  сплачує
комунальні послуги, на її ім'я відкриті індивідуальні особові рахунки на  теплопостачання, електропостачання та
У судовому засіданні представник позивачки
підтримала позов, просила його задовольнити, обґрунтовуючи позовні вимоги ст.61
ЖК України, згідно якої користування жилим приміщенням у будинках державного і
громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого
приміщення., та ст.64 ЖК України члени
сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з
наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму
В судове
засідання представник відповідача не з'явився,
про дату,   час і місце судового
засідання повідомлений   завчасно в
установленому законом порядку у відповідності
до  вимог  ст.74 ЦПК України, про що є відповідні
розписки  про отримання судових повісток,
про причини неявки суд  не повідомив,
свою думку щодо позову  у будь-якій формі
Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо доказів щодо взаємовідносин
сторін, а також маючи згоду представника позивачки на заочний розгляд справи,
суд вважає можливим заочно розглядати справу у відсутності відповідача, що
відповідає  положенням  ст.224 ЦПК України.
Вислухавши представника позивачки, вивчивши та дослідивши матеріали
справи, проаналізувавши їх в сукупності з вимогами чинного законодавства, суд
прийшов до висновку,  що позовні вимоги
ОСОБА_1  підлягають задоволенню.
Судом
встановлено, що ОСОБА_1
з  17.11.1993 року  зареєстрованаАДРЕСА_1, що підтверджується
відміткою про реєстрацію в паспорті позивачки.
Згідно довідки  КП «МБТІ та
РОН»  №111101.13 від 14.01.2008 року  за позивачкою ОСОБА_1 нерухоме майно не
розрахункової книжки ВАТ «Одесобленерго» на ім'я ОСОБА_1  відкрито особовий  рахунок №10327107 на квартиру АДРЕСА_1 (а.с.
7,9,13).  Згідно розрахункової книжки ВАТ
«Одеська ТЕЦ»  по оплаті за
теплопостачання та гаряче водопостачання
за даною  адресою на позивачку
Банківськими квитанціями підтверджено, що   ОСОБА_1 сплачує  вищенаведеним підприємствам оплату за надані
Згідно  Висновку про технічний стан
конструкцій квартири АДРЕСА_1 після капітально-відновлювального ремонту,
виконаного ТОВ «Експреспроектбуд» (держліцензія АБ №116398), позивачкою ОСОБА_1
в приміщенні квартири зроблено  ремонт,
приміщення квартири можливо використовувати відповідно до функціонального
У відповідності зі ст.9 ЖК України громадяни
мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку
жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду або в
будинках житлово-будівельних кооперативів.
Згідно ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках
державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору
найму жилого приміщення. Відповідно до
ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним,
користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що
випливають з договору найму жилого приміщення.
До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і
батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо
вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
огляду на викладене та з урахуванням положень ст.63 ЖК України, згідно
яких   предметом договору найму жилого
приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема
квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи
кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок, суд вважає вимоги
позивачки обґрунтованими,  й  можливим укласти  договір найму на  займану позивачкою квартиру.
Задовольняючи даний позов, суд також виходить з того, що в силу статті
47 Конституції України кожному гарантовано право на житло.
викладеного та керуючись ст.47 Конституції України, ст.ст.9,61,63,64 ЖК
України, ст.ст.10,11,209,212,214-215,224,226
ЦПК  України  суд, -
Позовну заяву  ОСОБА_1   - задовольнити.
Зобов'язати Приморську
районну  адміністрацію Одеської
міської Ради  укласти з    ОСОБА_1
договір найму на  квартиру АДРЕСА_1.
Рішення, як заочне, може бути переглянуте за заявою відповідача, що
подається до Приморського районного суду м.Одеси протягом 10 днів з дня
отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене
позивачем  до апеляційного   суду Одеської області на протязі 20 днів
після подання заяви про апеляційне оскарження, що подається до Приморського
районного суду м.Одеси протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя
(підпис)

Копія вірна.

Рішення набрало законної сили 25 квітня 2008 року.
Оригінал рішення знаходиться в Приморському районному суді м. Одеси в
матеріалах цивільної справи №2-5147/2008.

Суддя

Секретар

Справа|річ| № 2-3926/2008

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

14 лютого   2008 року Приморський районний суд м. Одеси
у складі:

головуючого - судді Шенцевої О.П.,

при секретарі
Ющенко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Одесі  цивільну справу за позовом  за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання дійсним правочину,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи
на складність  у викладенні повного
рішення суду, пов'язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може
бути витрачений значний час, суд вважає на необхідне проголосити його вступну
та резолютивну частини.

На
підставі викладеного та керуючись ст.ст.3,16, 220 ЦК України, ст.ст.10,11,209,
212, 214-215,224,226  ЦПК  України
суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву  ОСОБА_2 -
задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі
- продажу нерухомого майна,  укладений
між ОСОБА_2 з ОСОБА_3,  зареєстрований на
Одеській товарній біржі у журналі реєстрації біржових правочинів з нерухомістю
за № 1864 від 25.02.1994 року, квартири АДРЕСА_2, загальною площею 36,8 кв.м.,
яка складається з житлової кімнати площею 18,8 кв.м., кухні площею 8,5 кв.м.,
ванної кімнати 2,7 кв.м., туалету 1,6 кв.м., коридору 4,5 кв.м.

Визнати за  ОСОБА_2  право власності  на квартиру
АДРЕСА_2, загальною площею 36,8 кв.м., яка складається з житлової
кімнати площею 18,8 кв.м., кухні площею 8,5 кв.м., ванної кімнати 2,7 кв.м.,
туалету 1,6 кв.м., коридору 4,5 кв.м.

Рішення, як заочне, може бути переглянуте за заявою відповідача, що
подається до Приморського районного суду м.Одеси протягом 10 днів з дня
отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене
позивачем  до апеляційного   суду Одеської області на протязі 20 днів
після подання заяви про апеляційне оскарження, що подається до Приморського
районного суду м.Одеси протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя