Справа  № 2-530/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

16 січня 2008 року
Красноармійський міськрайонний
суд Донецької області

у складі:
головуючого  судді           ПЕЛЕП Ю.К.

при секретарі                   Григор'євій С.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду
м.Красноармійськ справу за позовом

ОСОБА_1

до        Красноармійської
міської ради

про      визнання
договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача Красноармійської міської ради
про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності. В
обґрунтування заявлених вимог пояснила, що 15.07.1998 року вона  придбала у ОСОБА_2 за договором
купівлі-продажу, укладеного на Товарній Біржі «Українська», зареєстрованого за
номером 21569, квартиру, розташовану в м.Красноармійськ Донецької області,
АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за
заповітом, виданого Першою Красноармійською державною нотаріальною конторою  27.12.1994 року і зареєстрованого БТІ
м.Красноармійськ за реєстром 2-3151. Вона зареєструвала право власності на дану
квартиру в Красноармійському бюро технічної інвентаризації 16.07.1998 року за
реєстраційним номером 5. В даний час виникла необхідність в продажі квартири,
але їй було відмовлено в оформленні продажу в зв'язку з тим, що договори
купівлі-продажу, укладені на Товарних біржах, не мають юридичної сили, тому
вона просить визнати договір купівлі-продажу майна дійсним та просить визнати
за нею право власності на квартиру по АДРЕСА_1 в м.Красноармійськ Донецької
області.

В судовому
засіданні позивачка підтримала позовні вимоги в обсязі заявленого позову.

Представник
відповідача Красноармійської міської ради не заперечує проти задоволення
позовних вимог позивача.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

У судовому
засіданні встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 15.07.1998
року, оформленого на Товарній Біржі «Українська» за реєстраційним номером
21569, позивачка придбала у ОСОБА_2 квартиру, розташовану за адресою:
м.Красноармійськ Донецької області, АДРЕСА_1,
яка належала останній на підставі свідоцтва про право на спадщину за
заповітом, виданого Першою Красноармійською державною нотаріальною
конторою  27.12.1994 року і
зареєстрованого БТІ м.Красноармійськ за реєстром 2-3151 (а.с.6).

Згідно
реєстраційного посвідчення Красноармійського БТІ квартира АДРЕСА_1 в
м.Красноармійськ Донецької області зареєстрована за ОСОБА_1, технічний паспорт
також оформлений на її ім'я (а.с.5, 7-8).

У відповідності
зі ст.15 Закону України «Про товарну біржу» угоди, зареєстровані на біржі, не
підлягають нотаріальному посвідченню і вважаються укладеними з моменту їх
реєстрації.

Обидві сторони
виконали всі умови договору купівлі-продажу нерухомості.

Згідно ст.220
ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне чи часткове виконання
договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

Згідно
ст.13  Закону України «Про
власність»  об'єктами права приватної
власності  є житлові будинки, квартири, а
також інше майно споживчого і виробничого
призначення.

Суд вважає, що є
всі підстави для визнання дійсним договору купівлі-продажу і права власності за
позивачкою на квартиру, розташовану за адресою: м.Красноармійськ Донецької
області, АДРЕСА_1.

Керуючись
ст.ст.130, 174, 209, 212-215 ЦПК України,
ст.220 ЦК України, ст.15 ЗУ «Про товарну біржу», ст.ст.13, 48 ЗУ «Про
власність», суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу
нерухомості, укладений на  Товарній Біржі
«Українська» 15.07.1998 року за реєстраційним номером 21569 між ОСОБА_2 та
ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на квартиру, загальною площею 45,7
кв.м, розташовану за адресою: м.Красноармійськ Донецької області, АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя