Справа № 2-4763/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2008 року Приморський  районний суд міста Одеси в складі:

головуючої судді - Кравчук Т.С.

при секретарі - Лахматової С.В.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3
таОСОБА_4  про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить визнати договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 14.05.1997 року на Одеській
універсальній товарній біржі «GIP»,
зареєстрований в «Журналі реєстрації біржових правочинів з нерухомістю» №
97/0218, між ним, ОСОБА_1 та ОСОБА_2,ОСОБА_3та ОСОБА_4 - дійсним, та визнати за
ним право власності на квартиру АДРЕСА_1.

У
судовому засіданні позивач позов підтримав пояснивши суду, що 14.05.1997 року
на Одеській універсальній товарній біржі «GIP», він уклав з відповідачами договір купівлі продажу квартири АДРЕСА_1,
який зареєстровано в «Журналі реєстрації біржових правочинів з нерухомістю» під
№ 97/0218.

Вказана
квартира розташовано на шостому поверсі дев'яти поверхового будинку,
складається з двох житлових кімнат площею 12,0 кв. м. та 17,8 кв. м., кухні
площею 6,8 кв. м., ванної кімнати площею 2,5 кв. м, вбиральні 1,1 кв. м.,
коридорів площею 5,5 кв. м. та 2,0 кв. м., вбудованої шафи 0,4 кв. м. та
балкону 0,9 кв. м., загальна площа квартири становить 49,0 кв. м..

Вказана
квартира була продана за 26 000 гривень, які отримали відповідачі та підписанням
вказаного договору купівлі-продажу підтвердили відсутність претензій.

У
теперішній час намагаючись укласти договір купівлі-продажу вказаної квартири з
іншою особою позивач звернувся до приватного нотаріуса, якій відмовив в
посвідченні договору посилаючись на необхідність підтвердження дійсності
правочину, договору купівлі-продажу укладеному 14.05.1997 року з відповідачами,
у зв'язку з чим позивач вимушений звернутися до суду з даним позовом.

Відповідачі
ОСОБА_2та ОСОБА_3до судового засідання з'явився, позов визнали.

Від
відповідачки ОСОБА_4. до суду надійшла заява в якої вона повідомила суду, що
позов визнає та просить розглянути справу у її відсутність.

Вислухавши
пояснення позивача, відповідачів, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що
позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Судом
встановлено, що 14.05.1997 року на Одеській універсальній товарній біржі
«GIP», він уклав з відповідачами
договір купівлі продажу квартири АДРЕСА_1, який зареєстровано в «Журналі
реєстрації біржових правочинів з нерухомістю» під № 97/0218.

Вказана
квартира розташовано на шостому поверсі дев'яти поверхового будинку,
складається з двох житлових кімнат площею 12,0 кв. м. та 17,8 кв. м., кухні
площею 6,8 кв. м., ванної кімнати площею 2,5 кв. м, вбиральні 1,1 кв. м., коридорів
площею 5,5 кв. м. та 2,0 кв. м., вбудованої шафи 0,4 кв. м. та балкону 0,9 кв.
м., загальна площа квартири становить 49,0 кв. м..

Вказана
квартира була продана за 26 000 гривень, які отримали відповідачі та
підписанням вказаного договору купівлі-продажу підтвердили відсутність
претензій.

У
теперішній час намагаючись укласти договір купівлі-продажу вказаної квартири з
іншою особою позивач звернувся до приватного нотаріуса, якій відмовив в
посвідченні договору посилаючись на необхідність підтвердження дійсності
правочину, договору купівлі-продажу укладеному 14.05.1997 року з відповідачами.

Таким
чином суд, вважає за можливе позов ОСОБА_1
задовольнити, визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,
укладений 14.05.1997 року на Одеській універсальній товарній біржі «GIP», зареєстрований в «Журналі реєстрації біржових
правочинів з нерухомістю» № 97/0218, між ним, ОСОБА_1 та ОСОБА_2,ОСОБА_3та
ОСОБА_4 - дійсним, та визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1.

На підставі вище висловленого та керуючись ст.. 16, ч. 2 ст. 220, 638 ЦК
України, ст.ст. 209, 212, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити в
повному обсязі.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу від 14 травня 1997  року, укладений в простій письмовій формі,
згідно якогоОСОБА_1 купив, аОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4продали
квартируАДРЕСА_1, загальною площею 49.0 кв. м., житловою площею 29,8 кв. м..

Визнати за
ОСОБА_1право власності на квартируАДРЕСА_1, загальною площею 49,0 кв. м.,
житловою площею 29,8 кв. м..

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя: