Справа №2-1305/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р
А Ї Н И

06 травня  2008 року
м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова
в складі:                                      головуючого  -
судді Рахманкулової І.П.,

при секретарі  Поклад Д.В.,

за участю   представника позивача,
відповідача,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові
справу за позовом комунального підприємства
«Деснянське» Чернігівської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості по оплаті за утримання житла,

в с т а н о в и в :

у грудні 2007 року КП «Деснянське» звернулося до суду з позовом до
відповідача про стягнення заборгованості по оплаті за утримання житла,
мотивуючи свої позовні вимоги тим, що відповідач за період з 1 вересня 2004
року по 1 вересня 2007 року не проводив оплату за надані позивачем послуги по
утриманню житла, загальний борг за вказаний період становить 342 грн. 78 коп.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав і просив
стягнути з відповідача зазначену суму боргу та витрати на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи, сплачені позивачем при пред»явленні позову до
суду.

Відповідач в судовому засіданні проти позовних вимог заперечував,
посилаючись на те, що договору з КП «Деснянське» на надання (отримання)
житлово-комунальних послуг він не укладав, з пропозицією про укладення договору
позивач до нього не звертався, і крім того позивач жодних послуг  по утриманню належного йому на праві
власності житла не надає.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає  задоволенню із наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено,
що відповідач, будучи власником квартири АДРЕСА_1,  не сплачував плату за утримання житла в КП
«Деснянське». (а.с.3,12-13).

Таким чином за період з
вересня 2004  року по вересень 2007 року
відповідач заборгував позивачеві 342 грн. 78
коп., що підтверджується розрахунком на а.с.3.

Згідно визначеного
у ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» поняття - утримання
будинків і при будинкових територій є господарською діяльністю, спрямованою на
задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації
та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів
будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території
відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із
законодавством.

Відповідно до ст. 162 ЖК України, п.7 «Правил користування приміщеннями
житлових будинків», затверджених Постановою КМУ №45 від 24.01.2006 року наймач
(власник) квартири зобов»язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні
послуги.

Тарифи на комунальні послуги
затверджені рішенням виконавчого комітету Чернігівської міської ради №181 від
31 липня 2006 року, яким затверджено обов»язковий перелік послуг з утримання
будинків і споруд та прибудинкових територій.

Відповідачем не надано суду
доказів того, що позивач не виконує обов»язки по утриманню житла, встановлені
рішенням органу місцевого самоврядування.

Посилання відповідача на те,
що позивач не уклав з ними договору на надання відповідних послуг по утриманню
житла, судом не може бути взято до уваги, оскільки відповідно до ст.11 ЦК
України цивільні права та обов»язки можуть виникати безпосередньо з актів
цивільного законодавства, і у встановлених ними випадках, з актів органів
місцевого самоврядування.

Відповідно до ст.322 ЦК
України, тягар утримання майна лежить на власнику.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60,  208, 209, 212-216 ЦПК України,  162 ЖК України, ст.11, 319, 322 ЦК України,
суд-

в и р і ш и
в:

позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства «Деснянське»
Чернігівської міської ради заборгованість по оплаті за утримання житла  в сумі 342 грн. 78 коп.

Стягнути з  ОСОБА_1 на користь КП
«Деснянське» в рахунок відшкодування витрат на інформаційно-технічне забезпечення
розгляду справи в сумі 30 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 51 грн. державного мита на користь держави.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо вона подається у строк, встановлений для подання
заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: