Справа № 2 -
28  січня 2008 року Тячівський
районний суд Закарпатської області  в
головуючого судді
за участю адвоката                                                                                  ОСОБА_1
в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тячів цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до Вільхівськолазівської сільської ради, відділу містобудування
та архітектури Тячівської РДА про визнання права власності на самочинно
збудований житловий будинок,
Позивачка звернулася в суд з
позовною заявою про визнання за нею права власності на нерухоме майно -
самочинно збудований житловий будинок розташований по АДРЕСА_1. Свої вимоги
мотивує тим, що нею разом з чоловіком ОСОБА_3 ще у 50-х роках було самочинно
зведено житловий будинок. У 2001 -му році її чоловікові було видано державний
акт на земельну ділянку на якій споруджено будинок. У ІНФОРМАЦІЯ_1 року чоловік
помер. Дане будівництво згідно висновку архітектури здійснено без порушень
санітарних, пожежних та містобудівних норм. Претензій від суміжних
землекористувачів немає. На даний час нею
виготовлено будівельний паспорт та необхідну технічну документацію на
Представники відділу архітектури та Вільхівськолазівської  сільської ради в судове засідання не
з'явилися, однак  ними надіслано до суду
заяви в яких, вони просять цивільну справу розглядати у їх відсутності. Проти
задоволення позову не заперечують.
Розглянувши матеріали справи суд приходить до висновку,
що позов слід задовольнити повністю виходячи з наступного.
У п'ятдесятих роках по АДРЕСА_1 позивачкою та її чоловіком було
самочинно  споруджено житловий будинок.
На підставі рішення сесії Вільхівськолазівської сільської ради від 05.03.2000р.
на ім'я чоловіка позивачки ОСОБА_3  було
видано державний акт на право приватної власності на 0.45 га землі., в тому
числі і на 027 га. На яких розташований самочинно споруджений будинок. Як
стверджено свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 помер у ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Згідно ст. 376 ч.ч. 3, 5 ЦК України: “Право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка
здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На
вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
Не дивлячись на те, що будинок   споруджено самочинно, всі відповідні служби
дали висновок про відсутність порушень санітарних, пожежних та містобудівних
норм. Також позивачка в установленому порядку виготовили технічний паспорт та
необхідну технічну документацію на вказаний будинок. Даний самочинно збудований
будинок не порушує права власників будинки яких розташовані поруч з ним.
Тому, керуючись ст.ст. 209, 213, 215 ЦПК України, ст. 376 ч.ч.3, 5 ЦК
України  суд,
Позовну заяву задовольнити.         Визнати
ОСОБА_2  власником самочинно збудованого
нерухомого майна - житлового будинку по АДРЕСА_1.
Заява про оскарження рішення може бути
подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження в
апеляційний суд Закарпатської області через Тячівський районний.
Головуючий :                                                                               Гримут В.І.