Справа № 2-6150-2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

25 вересня  2008
року    Кіровський районний суд м.
Кіровограда в складі:

головуючого  -
Драного В.В.

при секретарі - Фроловій Н.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 , ОСОБА_3та
ОСОБА_4 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права
власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1. звернулась
до суду з позовом до   ОСОБА_2.,
ОСОБА_3., ОСОБА_4. про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання
права власності на земельну ділянку площею 420,88 кв. м., що розташована за
адресою АДРЕСА_1, посилаючись на ті обставини, що 08.09.2008 року  між нею та відповідачами був укладений
договір купівлі-продажу на земельну ділянку площею 420,88 кв. м., що
розташована за адресою АДРЕСА_1 за погодженою сторонами сумою 259576 грн. На
виконання договору купівлі-продажу нею було сплачено 20% вартості земельної
ділянки  в сумі 51915 грн. 21 коп.,
відповідно по 17 305, 07 грн. кожному з відповідачів. Умови  абз. 1 п. 2.2. договору з боку покупця
виконані в повному обсязі, але відповідачі ухиляються від нотаріального
посвідчення договору, чим порушують права позивачки. У зв'язку з цим просить
суд визнати дійсним договір та визнати за нею право власності  на земельну ділянку площею 420,88 кв. м., що
розташована за адресою АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник
позивачки заявлені вимоги підтримала, посилаючись на обставини викладені в
позовній заяві.

В судовому засіданні відповідачі
позов визнали в повному обсязі та пояснили суду, що дійсно в силу своєї
завантаженості не мали часу з'явитися до нотаріуса з метою посвідчити
нотаріально укладеного ними та позивачкою 08.09.2008 року договір
купівлі-продажу на земельну ділянку площею 420,88 кв. м., що розташована за
адресою АДРЕСА_1.

Заслухавши пояснення сторін та
дослідивши матеріали справ суд вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що 08.09.2008
року між ОСОБА_1.- покупцем та   ОСОБА_2., ОСОБА_3., ОСОБА_4.  - продавцями, було укладено договір
купівлі-продажу на земельну ділянку площею 420,88 кв. м., що розташована за
адресою АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу  ( а. с. 6-8), який нотаріально не
посвідчений.

Позивачка виконала всі умови  абз. 1 п. 2.2, договору, а саме, згідно              ст. 693 ЦК України, передала 20%
вартості товару відповідачам у рівних частинах по  17 305, 07
гривень, що підтверджується копіями платіжних доручень №141, 142, 143
09.09.2008 року ( а. с. 10-12) та у відповідності до п. 2.2. договору 80%
вартості земельної ділянки покупець зобов'язана передати продавцям в день
нотаріального посвідчення договору, однак 15.09.2008 року у 10.00 год. відповідачі
до нотаріальної контори не з'явились, чим порушили права позивачки.

Відповідно до ст. 220 ЦК України,
суд вважає можливим визнати договір дійсним, оскільки сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами по справі,
і відбулося виконання договору, але відповідачі ухиляються від його
нотаріального посвідчення.

Вимоги, щодо визнання права
власності на  земельну ділянку площею
420,88 кв. м., що розташована за адресою АДРЕСА_1,  підлягають задоволенню, так як судом визнано
дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 420,88 кв. м., що
розташована за адресою АДРЕСА_1.

Згідно ст. 334 п.3  ЦК України, право власності на майно за
договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з
моменту набрання законної сили рішенням суду.

Керуючись ст. ст. 328, 334, 655,
693 ЦК України, ст. ст. 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі -
продажу на  земельну ділянку площею
420,88 кв. м., що розташована за адресою АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_1- з однієї сторони та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 - з
іншої.

Визнати право власності на земельну ділянку
площею 420,88 кв. м., що розташована за адресою АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 .

На рішення може бути може бути подана
заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення та
апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження, через Кіровський районний суд м. Кіровограда.

Суддя (підпис)

Звірено  з
оригіналом:

Суддя Кіровського райсуду

м. Кіровограда
Драний
В.В.