Красногвардійський районний суд
Справа 2-511-2008
2008 року Красногвардійський  районний суд м. Дніпропетровська в складі:
головуючої судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Дніпропетровську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа: Виконавчий комітет Красногвардійської районної у місті Дніпропетровську
ради, Третя дніпропетровська державна нотаріальна контора про визнання права
власності на земельну ділянку, -
грудня 2007 року позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просила   постановити рішення, яким право власності
ОСОБА_3 на земельну ділянку, загальною площею 862 кв.м. по АДРЕСА_1 визнати
таким, що припинено; право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку загальною
площею 862 кв.м. по АДРЕСА_1, визнати таким, що припинено; визнати право
власності на земельну ділянку, загальною площею            862 кв.м. розташована за адресою:
АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.
обґрунтування своїх вимог вказала, що 07 листопада 2001 року між нею та
відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1,
який розташований за земельній ділянці загальною прощею 873 кв. м. Маючи намір
приватизувати земельну ділянку, звернулась до органу приватизації, але отримала
відмову, так як 10 січня 2000 року земельна ділянка вже була приватизована на
ОСОБА_3. 22 серпня 2000 року ОСОБА_4. діючий на підставі доручення від
іменіОСОБА_3 подарував відповідачці вище зазначене домоволодіння. ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_3 померла. При укладанні договору купівлі-продажу відповідачка не
повідомила її, що земельна ділянка приватизована на іншу людину, у зв'язку з
чим вона змушена звертатися до суду з позовом.
ініціативою позивачки до розгляду справи було притягнуто в якості третьої особи
Дніпропетровську міську раду та Управління земельними ресурсами  в місті Дніпропетровську Дніпропетровської
В судовому засіданні представник
позивачки ОСОБА_1 за довіреністю                  ОСОБА_5. уточнила позовні
вимоги та просила: визнати таким, що припинилось право власності ОСОБА_3 на
земельну ділянку загальною площею                     862 кв. м. по АДРЕСА_1;
внести зміни в державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ДП
№ 033658 за адресою: АДРЕСА_1 виданий ОСОБА_3 в частині власника, а саме:
видати державний акт на право приватної власності на землю за адресою:АДРЕСА_1
ОСОБА_1. Суду пояснила, що при укладанні договору купівлі-продажу домоволодіння
між позивачкою та ОСОБА_2, остання не повідомила, що земельна ділянка площею
862 кв.м. приватизована на ім'я ОСОБА_3, яка ІНФОРМАЦІЯ_1 померла. Вважає, що
на підставі договору купівлі-продажу позивачці перейшло право власності на
земельну ділянку площею 862 кв.м. Просила позов задовольнити.
ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася про час та місце розгляду справи була
повідомлена належним чином, про причину неявки суду не повідомляла.
судовому засіданні представник третьої особи Дніпропетровської міської ради за
довіреністю Калмиков М.Ю. позовні вимоги не визнав в повному обсязі. Пояснив
суду, що Дніпропетровська міська рада не є належним відповідачем по справи,
оскільки земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1, згідно рішення Дніпропетровської
міської ради від 18.11.1999 року за № 2551 було передано в приватну власністьОСОБА_3
третьої особи - Виконавчого комітету Красногвардійської районної у місті
Дніпропетровську ради у судове засідання не з'явився про час та місце розгляду
справи був повідомлений належним чином
третьої особи - Третьої дніпропетровської державної нотаріальної контори у
судове засідання не з'явився про час та місце розгляду справи був повідомлений
належним чином, суду надав письмову заяву з проханням розглядати справу за його
відсутності, у зв'язку з виробничою завантаженістю. Повідомив, що спадкова
справа після смерті ОСОБА_3 не відкривалась, із заявою про відкриття спадщини
третьої особи - Управління земельними ресурсами у місті Дніпропетровську
Дніпропетровської області у судове засідання не з'явився про час та місце
розгляду справи був повідомлений належним чином.
сторони, третю особу, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню.
відповідності з ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло
повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані
неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі
доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
до ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала будинок, будівлю або споруду,
переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.
встановлено в судовому засіданні, 22 серпня 2000 року між ОСОБА_4 діючого на
підставі доручення від імені ОСОБА_3 та ОСОБА_2, було укладено договір
дарування, згідно з яким відповідачці було подаровано домоволодіння НОМЕР_1
розташоване на земельній ділянці площею 869 кв. м. за адресою АДРЕСА_1, що
підтверджується копією договору в матеріалах справи. Договір було затверджено
приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6,
та зареєстровано в реєстрі за № 5024.
підставі рішення Виконавчого комітету Дніпропетровської міської Ради народних
депутатів від 18 листопада 1999 року за № 2551 ОСОБА_3 була передана у приватну
власність земельна ділянка площею 0,0862 гектарів розташована на території
АДРЕСА_1 та видано Державним акт на право приватної власності на землю ІІ-ДП
033658 від 10 січня 2000 року.
ОСОБА_3, померла, що підтверджується актовим записом № 663 від 20 квітня 2001
року зроблений міськвідділом реєстрації актів громадянського стану м. Рівне в
свідоцтві про смерть, згідно відомостей наданих третьою Дніпропетровською
державною нотаріальною конторою після смерті останньої з заявою про прийняття
спадщини ніхто не звертався.
листопада 2001 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, було укладено договір
купівлі-продажу жилого будинку НОМЕР_1, по АДРЕСА_1, що підтверджується копією
договору в матеріалах справи. Договір було затверджено приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстровано в
реєстрі за № 2765, згідно з яким ОСОБА_1 сплатила ОСОБА_2 кошти в сумі 49 000
грн., а вона в свою чергу передала ОСОБА_1 ключі від будинку. З 2001 року і по
теперішній час ОСОБА_2. зі своєю родиною проживає в будинку, підтримує його в
належному стані, проводить будівельні та ремонтні роботи. Згідно технічного
паспорту від 05 жовтня 2001 року зареєстрованого за номером 634-2841-549
виданого Комунальним підприємством «Дніпропетровське міжміське бюро технічної
інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради, власником домоволодіння в
цілому являється ОСОБА_1. В 2007 році при оформлені документів на приватизацію
земельної ділянки, виявилось, що земельна ділянка приватизована                 ОСОБА_3, про що відповідачка
не повідомляла позивачку при укладанні договору                           купівлі-продажу.
до ст. 140 ЗК України підставою для припинення права власності на земельну
ділянку є смерть власника земельної ділянки за відсутністю спадкоємця.
Враховуючи вище викладене, суд вважає за
можливе припинити право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку загальною площею
862 кв. м. по АДРЕСА_1, оскільки позивачка придбала домоволодіння,
розташоване  на вищевказаній земельній
ділянці, що була отримана в право власності попереднього власника для
обслуговування розташованого на ній домоволодіння, внести зміни в державний акт
серії ІІ-ДП № 033658 на право приватної власності на земельну ділянку
розташовану за адресою:АДРЕСА_1 виданий на ім'я ОСОБА_3 в частині власника, а
саме: видати державний акт на право приватної власності на землю за
адресою:АДРЕСА_1 ОСОБА_1.
підставі викладеного, керуючись ст. 140 ЗК України, ст. 377 ЦК України ст. 378
ЦК України, ст. ст. 10, 60, 88, 209, 212, 215 ЦПК України, суд, -
заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Виконавчий комітет Красногвардійської
районної у місті Дніпропетровську ради, Третя дніпропетровська державно
нотаріальна контора про визнання права власності на земельну ділянку -
право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку загальною площею 862 кв. м. по
зміни в державний акт серії ІІ-ДП № 033658 на право приватної власності на
земельну ділянку розташовану за адресою:АДРЕСА_1 виданий ОСОБА_3 в частині
власника, вказавши власником земельної ділянки, розташованої за адресою
Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Красногвардійський
районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення, може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою, протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя                                                                                               М.А.
Руденко