Справа № 2- 527/2008р.
Справа № 2- 4779/ 2007 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

25 лютого  2008
року.

Фрунзенський районний суд м. Харкова в складі, головуючого -  судді Алфьорової  Т.М
при секретарі -  Гудзенко О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу
за  позовною заявою  ОСОБА_1, яка діє в інтересах неповнолітньої
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа
відділ  по справах громадянства і
імміграції та реєстрації фізичних осіб Фрунзенського РВ ГУ МВС України в
Харківській області   про визнання таким,
що втратив  право користування житловим
приміщенням та анулювання реєстрації.

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до відповідача про визнання  таким,
що  втратив право користування
житловим приміщенням, посилаючись  на те,
щоАДРЕСА_1   вона мешкає із своєю
донькою  ОСОБА_2 1994 року народження.
Квартира була власністю її, їх доньки та
колишнього чоловіка ОСОБА_3 згідно свідоцтва про право власності на
житло від 09 квітня 1999 року. 04 листопада 2004 року вони з відповідачем  подарували своє частки у власності їх доньки
ОСОБА_2 і, зараз вона є власником спірної квартири.

Донька неповнолітня і
проживає  з нею. Усі витрати по
комунальним послугам несе вона, відповідач
допомоги не вказує. ОСОБА_3  після
того як подарував свою частину квартири
доньки, в квартирі не  проживає,
витрати по  утриманню власності не несе,
з донькою не спілкується. Вона вимушена
звертатися до суду з позовною заявою, так як вважає, що ОСОБА_3 втратив
право користуватися спірною квартирою, так як він розпорядився  своєю власністю і тривалий час в ній не
проживає.

Позивач
у судовому засіданні
підтвердив  свої вимоги та
пояснив, що починаючи з моменту оформлення квартири на доньку, відповідач
ОСОБА_3 разом з сім'єю у спірній квартирі ніколи не проживав. У зв'язку з тим,
що відповідач зареєстрований у спірній квартирі, то на нього нараховуються  виплати за комунальні послуги і вона
вимушена  нести додаткові витрати на
сплату комунальних платежів,  так  як власник квартири неповнолітня.

Відповідач
ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився про час  та дату
розгляду справи був повідомлений
належним чином, надав письмову заяву про слухання справи в його
відсутність та про визнання позову у повному обсязі.

Третя особа - відділ  по справах громадянства і імміграції та
реєстрації фізичних осіб Фрунзенського РВ ГУ МВС України в Харківській
області  про день  і час слухання справи був сповіщений належним
чином.

Вислухавши
позивача, та перевіривши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і
таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому
засіданні встановлено, що спірна квартира, яка розташована  АДРЕСА_1
належала  на праві власності
ОСОБА_1, ОСОБА_3 та їх доньки ОСОБА_2 згідно свідоцтву про право власності на
житло  від 09.04.1999 року, яке видано
центром  приватизації державного
житлового фонду. 21.11.2003 року шлюб між сторонами був розірваний. Угодою від
14.10.2004 року,яка посвідчена  приватним
нотаріусом, сторони уточнили ідеальні частки у власності і кожному із співвласників  стало належить по1/3 частини квартири.
Квартира однокімнатна, загальною площею 32,8 кв. м.

4 листопада
2004 року ОСОБА_3 та ОСОБА_1 уклали договір
дарування, який був посвідчений
приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4.
Згідно цього договору ОСОБА_1 та ОСОБА_3 подарували свої частини спірної
квартири ОСОБА_2і єдиним власником спірної квартири є неповнолітня  донька.

Згідно рішенню
Фрунзенського райсуду м. Харкова
ОСОБА_2  ІНФОРМАЦІЯ_1 залишилась
на вихованні матері і зараз проживає разом
з нею у спірній квартирі.

Згідно зі ст.
163 ЖК України при тимчасовій відсутності
наймача або  членів його родини за
ними  зберігається житлове приміщення у
випадках та в межах термінів, встановлених у ч.1, п.1,5 ч.3 ст.71 цього
кодексу. Ця стаття відноситься і до квартир, які належать на правах власності

Відповідно
до  ст. 71 ЖК України - при тимчасовій
відсутності наймача або члена родини за ними зберігається житлове
приміщення  протягом  6 місяців. Якщо наймач або члени його родини
були відсутні  з поважних причинах понад
шість місяців, цей строк

за заявою відсутнього
може бути  продовжений
наймодавцем, а у випадку суперечки - судом.

В судовому
засіданні було встановлено, що відповідач
фактично після  розпорядження
своєю власністю у спірній квартирі не проживав, а також у  договорі дарування не обговорювалося  право ОСОБА_3
на проживання у квартирі. Факт не проживання відповідача підтверджується
актом, який був складаний 04.07.2006 р. та затверджений  начальником КЖЄП -204.

Відповідач
ОСОБА_3 надав заяву про визнання позову. Згідно зі ст. 174 ЦПК України -
відповідач має право визнати позов і у разі
визнання позову, суд при наявності для того законних підстав  ухвалює
рішення про задоволенню позову.

Суд вважає, що
в даному випадку, є законі підстави для задоволення позову, так як в судовому
засіданні найшли підтвердження - позовні вимоги, так як ОСОБА_3 не проживає у
спірній квартирі тривалий час, його реєстрація перешкоджає  власнику розпоряджатися своєю власністю.
Реєстрація ОСОБА_3 створює негативні наслідки майнового характеру, так як  його колишня дружина вимушена сплачувати  витрати за комунальні послуги не тільки за
власника і за себе, але й за відповідача.

Статтею 72 ЖК
України зазначається, що визнання особи такою, що втратила право користування
житловим приміщенням через відсутність цієї особи понад встановлені терміни,
здійснюється у судовому порядку. Отже, звернення позивача до суду за захистом
своїх законних прав є зрозумілим і закономірним, а вимоги - цілком
обґрунтованими.

У зв'язку з
вказаними обставинами  суд вважає, що
позивачем  був доказаний факт не
проживання відповідача  тривалий час за
місцем  його реєстрації, тому суд вважає

за необхідність позов задовольнити у повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 10, 11, 60,  212,
213,  215,

ст. ст. 71-72
,163  ЖК України ,суд

В И Р І Ш И В:

Позов   ОСОБА_1, яка діє в інтересах неповнолітньої
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа
відділ  по справах громадянства і
імміграції та реєстрації фізичних осіб Фрунзенського РВ ГУ МВС України в Харківській
області про визнання такими, що втратив
право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати
ОСОБА_3  таким, що втратив  право користування  житловим приміщенням, що знаходиться АДРЕСА_1.

Анулювати  реєстрацію ОСОБА_3  АДРЕСА_1

Рішення суду
може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області  через Фрунзенський районний суд м .Харкова.
Заява про апеляційне  оскарження рішення
суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без
попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення  набирає законної сили
після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано, якщо після подачі заяви про апеляційне
оскарження апеляційна скарга не подана - після закінчення строку на подачу
апеляційної скарги,  у разі подання
апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної
сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Головуючий -
суддя