Справа
№2-208/2008 рік
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ   УКРАЇНИ

27 лютого 2008 року
м.Кам»янка-Дніпровська

Кам»янсько-Дніпровський  районний суд Запорізької області

У складі
головуючий судді
Яковлєвої М.С.

При
секретарі
Гайванюк М.М.

Розглянувши у відкритому  попередньому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1,3-ї особи ОСОБА_2,Кам»янсько-Дніпровська державна нотаріальна
контора про визнання угоди дійсної та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

На підставі свідоцтва № 428 про право власності виданого
Великознам”янською сільською Радою 19 листопада 1996 року, зареєстрованого
Запорізьким міжміським бюро технічної інвентаризації 19 листопада 1996 року, в
реєстрову книгу № 3, за реєстровим № 740, ОСОБА_3 на праві приватної власності
мала житловий будинок зазначений за планом літерою: А, а також слідуючі
надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами: а -
прибудова, В-сарай, Г-навіс, Д-вбиральня, Ж-теплиця, Е-теплиця, Б-літня кухня,
Б1-сарай, ПГ-погріб з шийкою, №1-ворота, №2-паркан, №3-паркан, №4-свердловина,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі рішення Великознам”янської сільської Ради Запорізької області
№ 10 від 18 жовтня 1994 року, ОСОБА_3 на праві приватної власності мала
присадибну ділянку розміром 0,15га, розташовану за вищевказаною адресою, що
стверджується Державним актом про право приватної власності на землю серії ЗП,
зареєстрованим Великознам”янською сільською Радою 26 січня 1995 року.

Будучи самотньою людиною та потребувавши за собою постійного догляду
ОСОБА_3 вирішила  продати належне їй
майно та переїхати до сина - ОСОБА_2. На той час житло позивачеві було вкрай
необхідне, та вона  підшукувала будинок
за станом та вартістю. Від односельців позивач дізналася, що продається
домогосподарство за адресою: АДРЕСА_1.

Оглянувши домогосподарство,
обговоривши умови купівлі-продажу, вона вирішила, що ця пропозиція  прийнятна. 01 березня 2005 року по домашній
угоді  ОСОБА_1 передала ОСОБА_3 16000  гривень, як вона і вимагала, що стверджується
домашньою угодою написаною власноруч сином продавця - ОСОБА_2, а підписаною
власноруч власником, тобто  - ОСОБА_3.
Особисті речі на той час продавець вивезла, тому позивач одразу вселилася у
вищевказане домоволодіння. Нотаріальне посвідчення даної угоди було перенесене
у зв”язку з матеріальним становищем.

Дооформити угоду належним чином ОСОБА_3 не змогла тому, що ІНФОРМАЦІЯ_1
року  померла від серцевого нападу. Факт
їхньої угоди може підтвердити син померлої - ОСОБА_2, у присутності якого
продавець отримала гроші. Після смерті матері спадкоємець категорично
відмовився від оформлення договору купівлі-продажу належним чином, на  прохання і пропозиції не реагує. Документи
необхідні для оформлення не дає, розмовляти відмовляється. Просить визнати факт
укладання угоди між нею та померлою ОСОБА_3 дійсною та визнати за нею право
власності на придбане майно.

У попередньому засіданні позивачка позов підтримала,третя особа-ОСОБА_2
позов визнав,Кам”янсько-Дніпровська державна нотаріальна контора  позов визнала.

Дослідивши матеріали справи,вислухавши пояснення сторін,суд вважає позов
підлягає задоволенню.

Згідно ст.220ч.2 ЦК України,
якщо сторони домовились відносно усіх важливих умов угоди та угода між ними
відбулася, продавець отримав гроші, покупець отримав майно, що стверджується
письмовими доказами, але одна з сторін ухилилася від нотаріального посвідчення
даної угоди, Суд вправі признати таку угоду дійсною.

Згідно ст.256 ЦПК України, у
судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення,
зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб , якщо законом не
визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно
ст.61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які
беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Факт укладення угоди між померлою
ОСОБА_3 та ОСОБА_1 підтверджується письмовою розпискою,а також поясненнями
третьої особи ОСОБА_2.Після укладення угоди позивачка вселилася в придбане
житло,зроюбила ремонт,на присадибній ділянці збудувала теплицю,вирощує на земельній
ділянці сільхозпродукцію,а саме володіє та користується придбанним майном,тому
суд вважає визгнати за позивачкою право власності на зазначене майно.

На підставі викладеного, керуючись
ст.220ч.2, ЦК УКРАЇНИ, ст..ст.30,61-65,213-216,256 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати факт угоди, по якій ОСОБА_3 продала, а  ОСОБА_1 купила житловий будинок зазначений за
планом літерою: А, а також слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови
зазначені за планом літерами: а - прибудова, В-сарай, Г-навіс, Д-вбиральня,
Ж-теплиця, Е-теплиця, Б-літня кухня, Б1-сарай, ПГ-погріб з шийкою, №1-ворота,
№2-паркан, №3-паркан, №4-свердловина, земельну ділянку розміром 0,15га,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на житловий будинок зазначений за планом літерою: А, а також слідуючі надвірні
будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами: а - прибудова,
В-сарай, Г-навіс, Д-вбиральня, Ж-теплиця, Е-теплиця, Б-літня кухня, Б1-сарай,
ПГ-погріб з шийкою, №1-ворота, №2-паркан, №3-паркан, №4-свердловина, земельну
ділянку розміром 0,15га, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Заяву на оскарження рішення може бути подано до Запорізького апеляційного
суду протягом 10-ти днів після оголошення рішення.

Апеляційну скаргу може бути подано до Запорізького апеляційного суду
протягом 20-ти днів після подання заяви на оскарження рішення.

Суддя