Справа №2-499/08
РІШЕННЯ
іменем України
25 лютого 2008 року м. Дер
гачі
Дергачівський районний
суд Харківської області
у складі головуюч
ого - судді Болибок Є.А.
при секретарі Поло
нській О.С
за участю позивач
а ОСОБА_1.
відповідача ОСОБА_
2.
розглянувши у відкрито
му судовому засіданні цивіль
ну справу за позовом ОСОБА_
1 до Дергачівської міської
ради Харківської області,
ОСОБА_2 про визнання права в
ласності на знову створене м
айно в порядку спадкування з
а заповітом, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1. звернувся до суду
з позовом до Дергачівської м
іської ради Харківської обла
сті про визнання права власн
ості на самочинне будівництв
о, мотивуючи позов тим, що жил
ий будинок з надвірними буді
влями АДРЕСА_1 належить йо
го матері ОСОБА_3 на підст
аві договору купівлі-продажу
, посвідченого 04.02.1986 року Дерга
чівською державною нотаріал
ьною конторою Харківської об
ласті. Рішенням виконкому Де
ргачівської міської ради №443 в
ід 13.05.1986 року його матері ОСОБ
А_3. було дано дозвіл перебуд
увати старий жилий будинок н
а новий, а також побудувати об
слуговуючі його надвірні буд
івлі. В період 1991-1992 p.p. без вигото
влення належної технічної до
кументації ОСОБА_3. побуду
вала жилий будинок літ. "А-1", ро
зміром 9.30x12.80 м з верандою літ. "а"
розміром 8.30x3.10 м, житловою площе
ю 63.70 м2, загальною площею 107.8 м2, ве
ранда площею 5.90 кв.м. Також для
обслуговування жилого будин
ку мати побудувала такі надв
ірні будівлі: льох літ. "в", сара
й літ. "В" розміром 5.0x5.60 м, літню к
ухню літ. "Б" розміром 5.60x3.60 м, зли
вну яму літ. "С", літній душ літ.
"Д" розміром 1.50x2.0 м, вбиральню лі
т. "Е" розміром 1.20x1.50 м, гараж літ. "Г
" розміром 5.60x5.65 м2. Відповідно до
висновку архітектурного бюр
о Дергачівського району від
19.09.2007 року будівництво жилого б
удинку і надвірних будівель
виконано без порушень норм п
ланування та забудови. ІНФО
РМАЦІЯ_1 року його мати ОС
ОБА_3. померла. Батько ОСОБ
А_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ро
ку. 16.11.2006 року мати склала на йог
о користь заповіт, яким йому з
аповіла все належне майно. На
теперішній час він проживає
в спадковому будинку та в ньо
му зареєстрований, прийняв с
падщину після смерті матері,
тому вважає, що за ним повинн
о бути визнане право власнос
ті в порядку спадкування за з
аповітом.
У судовому засідання позив
ач позовні вимоги підтримав
у повному обсязі, просив визн
ати за ним право власності на
знову створене майно в поряд
ку спадкування за заповітом
після смерті своєї матері О
СОБА_3, померлої ІНФОРМАЦ
ІЯ_1 року
Ухвалою Дергачівського ра
йонного суду Харківської обл
асті від 28.01.2008 року, згідно ст. 33
ЦПК України ОСОБА_2. була з
алучена до участі у справі в я
кості співвідповідача.
Представник відповідача Д
ергачівської міської ради Ха
рківської області ОСОБА_5
. позов визнав у повному обся
зі, подавши до суду письмову з
аяву, в якій зазначив, що з вим
огами позовної заяви згоден,
заперечень проти позову не м
ає, просив справу розглядати
у його відсутність.
У судовому засіданні ОСО
БА_2. не заперечувала проти в
изнання за ОСОБА_1. права в
ласності на самовільно побуд
овані будівлі в порядку спад
кування за законом.
Визнання відповідачами по
зову не суперечить закону та
не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб, в зв'язку
з цим суд вважає, що є законні
підстави для задоволення по
зову.
Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК Ук
раїни, у разі визнання відпов
ідачем позову суд за наявнос
ті для того законних підстав
ухвалює рішення про задовол
ення позову.
Судом встановлені обстави
ни і визначені відповідно до
них правовідносини.
Згідно договору купівлі-п
родажу, реєстраційний номер
473 від 04.02.1986 року, посвідченого д
ержавним нотаріусом Дергачі
вської державної нотаріальн
ої контори Харківської облас
ті між ОСОБА_6. (продавець) з
однієї сторони та ОСОБА_3
. (покупець) з другої сторони б
уло укладено договір купівлі
-продажу жилого будинку з гос
подарсько-побутовими будівл
ями, розташованого за адресо
ю: АДРЕСА_1
Згідно свідоцтва про народ
ження серії ІП-ЯР №НОМЕР_1
ОСОБА_1 народився ІНФОР
МАЦІЯ_3 року, батьками якого
є ОСОБА_4 та ОСОБА_3
Згідно рішення виконкому Д
ергачівської міської ради за
№443 від 13.05.1986 року ОСОБА_3. бул
о дано дозвіл перебудувати с
тарий жилий будинок на новий
, а також побудувати обслугов
уючі його надвірні будівлі.

2
В період 1991-1992 p.p. без виготовле
ння належної технічної докум
ентації ОСОБА_3. побудувал
а жилий будинок літ. "А-1", розмі
ром 9.30x12.80 м з верандою літ. "а" роз
міром 8.30x3.10 м, житловою площею 63.7
0 м2, загальною площею 107.8 м2, вера
нда площею 5.90 м2. Також для обсл
уговування жилого будинку во
на побудувала такі надвірні
будівлі: льох літ. "в", сарай літ
. "В" розміром 5.0x5.60 м, літню кухню
літ. "Б" розміром 5.60x3.60 м, зливну я
му літ. "С", літній душ літ. "Д" роз
міром 1.50x2.0 м, вбиральню літ. "Е" ро
зміром 1.20x1.50 м, гараж літ. 'Т" розм
іром 5.60x5.65 кв.м.
Згідно свідоцтва про смерт
ь серії 1-ВЛ № НОМЕР_2, ОСО
БА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 р
оку. Згідно заповіту, посвідч
еного державним нотаріусом Д
ергачівської державної нота
ріальної контори 16.11.2006 року О
СОБА_3 заповіла своєму сину
- ОСОБА_1 все своє майно, в т
ому числі належний йому буди
нок з будівлями, що знаходить
ся у АДРЕСА_1. Згідно свідо
цтва про смерть серії 1-ВЛ № Н
ОМЕР_3, ОСОБА_3 померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Згідно ві
дповіді Дергачівської держа
вної нотаріальної контори Ха
рківської області від 21.01.2008 рок
у після смерті ОСОБА_3 до н
отаріальної контори надійшл
и заяви про прийняття спадщи
ни від сина померлої ОСОБА_
1 та доньки померлої ОСОБА
_2.
Згідно висновку про стан за
будови присадибної ділянки К
П "Архітектурне бюро Дергачі
вського району" від 19.09.2007 року с
амовільне будівництво житло
вого будинку літ. "А-1" з верандо
ю "а", сарай літ. "В", погріб літ. "В
", літньої кухні літ."Б", вбирал
ьні "Е", літнього душу "Д", зливн
ої ями "С", гаражу Т" АДРЕСА_1
виконано без порушень норм п
ланування та забудови.
Згідно відповіді начальни
ка Дергачівського РУ ГУ МНС У
країни в Харківській області
житловий будинок літ. "А-1" з вер
андою літ. "а", літня кухня літ.
"Б", сарай літ. "В", льох літ. "в", вб
иральня літ. "Е", літній душ літ
. "Д", зливна яма літ. "С", гараж лі
т. "Г" побудовані без порушень
протипожежних норм та правил
ДБН 360-92** "Планування і забудова
міських і сільських поселен
ь".
Згідно висновку Дергачівс
ької районної санітарно-ешде
міологічної станції Харківс
ької області самовільне буді
вництво житлового будинку лі
т. "А-1" з верандою "а", сарай літ. "В
", погріб літ. "В", літньої кухні
літ."Б", вбиральні "Е", літнього
душу "Д", зливної ями "С", гаражу
Т" АДРЕСА_1 виконано без по
рушень санітарних норм.
Згідно відповіді Дергачів
ської державної нотаріально
ї контори Харківської област
і від 21.01.2008 року після смерті О
СОБА_3, померлої ІНФОРМАЦ
ІЯ_1 року до нотаріальної ко
нтори надійшли заяви про при
йняття спадщини від сина пом
ерлої ОСОБА_1. та доьки О
СОБА_2.
Суд вважає встановленою на
явність фактів, якими обґрун
товувалися вимоги позивача п
ро визнання права власності
на житловий будинок та самоч
инне будівництво в порядку с
падкування за заповітом, з на
ступних мотивів. ОСОБА_1 є
спадкоємцем за заповітом пі
сля смерті ОСОБА_3.
Самочинне будівництво буд
івель: житлового будинку літ
. "А-1" з верандою "а", сарай літ. "В",
погріб літ. "В", літньої кухні
літ."Б", вбиральні "Е", літнього
душу "Д", зливної ями "С", гаражу
"Г" погоджено відповідними ор
ганами та не порушує права ін
ших осіб, тому суд вважає необ
хідним позовні вимоги ОСОБ
А_1 задовольнити та визнати
за ним право власності на сад
ибу, яка розташована за адрес
ою: АДРЕСА_1
Суд застосовує наступні н
ормативно-правові акти.
Згідно ч.2 ст. 124 Конституції
України юрисдикція судів по
ширюється на всі правовіднос
ини, що виникають у державі.

Згідно ч.1 ст. 376 ЦК України жил
ий будинок, споруда, інше нер
ухоме майно вважаються самоч
инним будівництвом, якщо вон
и побудовані або будуються н
а земельній ділянці, яка не ві
дведена для цієї мети, або без
відповідного дозволу чи нал
ежним чином затвердженого пр
оекту, або з суттєвими поруше
ннями будівельних норм та пр
авил.
Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на
вимогу власника (користувач
а) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власнос
ті на нерухоме майно, яке само
чинно збудоване на ній, якщо ц
е не порушує права інших осіб
. Згідно ст. 1216 ЦК України спадк
уванням є перехід прав та обо
в'язків (спадщини) від фізично
ї особи, яка померла (спадкода
вця), до інших осіб (спадкоємц
ів).
Згідно ст. 1233 ЦК України зап
овітом є особисте розпорядже
ння фізичної особи на випадо
к своєї смерті.
Згідно ч. 1 ст. 1235 ЦК України з
аповідач може призначити сво
їми спадкодавцями одну або к
ілька фізичних осіб. Згідно ч
. 1 ст. 1236 ЦК України заповідач м
ає право охопити заповітом п
рава та обов'язки, які йому на
лежать на момент складення з
аповіту, а також ті права та о
бов'язки, які можуть йому нале
жати у майбутньому.
Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України, с
падкоємець за заповітом має
право прийняти спадщину.
Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України, с
падкоємець, який постійно пр
оживав разом із спадкодавцем
на час відкриття спадщини, вв
ажається таким, що прийняв сп
адщину, якщо протягом строку
, встановленого статтею 1270 цьо
го Кодексу, він не заявив про
відмову від неї.
Згідно ч. 1 ст. 1297 ЦК України сп
адкоємець, який прийняв спад
щину, у складі якої є нерухоме
майно, зобов'язаний звернути
ся до нотаріуса за видачею йо
му свідоцтва про право на спа
дщину на нерухоме майно.