Справа № 2-1520/08
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 лютого 2008 року Суворовськи
й районний суд м. Херсона в ск
ладі:
головуючого судді

В.М. Палькової
при секретарі

О.А. Бормотовій
розглянувши у відкритому
судовому засіданні м. Херсон
а цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 доОСОБА_2, 3-і ос
оби - товарна біржа "Альтер-Его
", Херсонське БТІ про визнанн
я договору дійсним, визнання
права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду
з зазначеним позовом, посила
ючись на те, що він є власнико
м виробничих приміщень на 1 по
версі, які складаються з прим
іщень №№ 1, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21, 22, 23, 24 25, 26
, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33 - загальною площе
ю 286, 4 кв.м. та приміщень підвалу
№№ І, II, III, IV, V, VI, VII- площею 150, 1 кв.м. за а
дресою: АДРЕСА_1, згідно з
договором купівлі-продажу №
3811 від 25.07.2000р., укладеного на Херс
онській товарній біржі "Альт
ер-Его" та зареєстрованого в Б
ТІ. Сторонами по договору бул
и досягненні всі умови та вик
онано всі зобов'язання. 08.09.2004р. п
озивач продав відповідачу ча
стину належних йому приміщен
ь першого поверху, а саме: при
міщення №№ 1, 14, 15, 16, 31, 32, 33, 17, 18, 19, 20,
21, 22, 23 - загальною площею 160, 1 кв.м
. та приміщення підвалу №№ І, II
, III, IV, V, VI, VIIза адресою: АДРЕСА_1
Сторони по даній угоді викон
али всі зобов'язання за догов
ором. Після виконання зазнач
еного договору у власності п
озивача залишилось 126, 3 кв.м. пр
иміщень 1 поверху, які склада
ються з приміщень №№ 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30.
але на цей час договір № 3811 від
25.07.2000р., укладений на товарній б
іржі "Альтер-Его" не відповіда
є вимогам закону в частині йо
го нотаріального посвідченн
я. Це перешкоджає позивачу ро
зпоряджатися належним йому м
айном. Просить визнати догов
ір купівлі-продажу № 3811 від 25.07.2000
р. між ним та ВАТ "Вікторія" вир
обничих приміщень на 1 поверс
і, які складаються з приміщен
ь №№ 1, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21, 22, 23, 24 25, 26, 27, 28,
29, 30, 31, 32, 33 - загальною площею 286, 4 к
в.м. та приміщень підвалу №№ І
, II, III, IV, V, VI, VII- площею 150, 1 кв.м. за адре
сою: АДРЕСА_1 - дійсним. Виз
нати за ним право власності н
а виробничі приміщення за ад
ресою: АДРЕСА_1, які склада
ються з приміщень першого по
верху №№ 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, зобов'яз
авши БТІ провести держреєстр
ацію зазначених виробничих п
риміщень за позивачем.
У судовому засіданні позив
ач підтримав вимоги, викладе
ні в позові, які просив задов
ольнити.
Відповідач, 3-і особи в судов
е засідання не з'явилися, над
али суду письмові заяви про р
озгляд справи у їх відсутніс
ть, не заперечували проти зад
оволення позовних вимог.
Заслухавши пояснення пози
вача, вивчивши матеріали спр
ави, судом встановлено, що зг
ідно договору купівлі-продаж
у № 3811 від 25.07.2000р., укладеного на Х
ерсонській товарній біржі "А
льтер-Его" та зареєстрованог
о в БТІ позивачу належать вир
обничі приміщення на 1 поверс
і, які складаються з приміщен
ь №№ 1, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21, 22, 23, 24 25, 26, 27, 28,
29, 30, 31, 32, 33

2
загальною площею 286, 4 кв.м. та
приміщень підвалу №№ І, II, III, IV, V,
VI, VII- площею 150, 1 кв.м. за адресою:
АДРЕСА_1. Дана угода була укл
адена на товарній біржі "Альт
ер-Его" без нотаріального пос
відчення. Відповідно до дого
вору купівлі-продажу від 08.09.04р
. позивач продав відповідачу
частину належних йому примі
щень першого поверху, а саме:
приміщення №№ 1, 14, 15, 16, 31, 32, 33, 17, 18
, 19, 20, 21, 22, 23 - загальною площею 160,
1 кв.м. та приміщення підвалу №
№ І, II, III, IV, V, VI, VIIза адресою: АДРЕС
А_1. таким чином у власності п
озивача залишилось 126, 3 кв.м. пр
иміщень 1 поверху, які склада
ються з приміщень №№ 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30.

Відповідно до ст. 224 ЦК Украї
ни (ред. 1963р.) за договором купів
лі-продажу продавець зобов'я
зується передати майно у вла
сність покупцеві, а покупець
зобов'язується прийняти май
но і сплатити за нього певну г
рошову суму.
Згідно ст. 227 ЦК України (ред
. 1963р.), договір купівлі-продажу
будинку повинен бути нотарі
ально посвідчений, якщо хоча
б однією з сторін є громадяни
н. Недодержання цієї вимоги т
ягне недійсність договору.

Відповідно до ст. 47 ЦК Украї
ни (ред. 1963р.), якщо одна з сторін
повністю або частково , викон
ала угоду, що потребує нотарі
ального посвідчення, а друга
сторона ухиляється від нота
ріального оформлення угоди,
суд вправі за вимогою сторон
и, яка виконала угоду, визнат
и угоду дійсною.
На підставі викладеного, с
уд дійшов висновку, що вимоги
позивача обґрунтовані і під
лягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 47, 224 ЦК Укр
аїни (ред. 1963р.), ст. ст. 10, 60, 212, 215 Ц
ПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1
- задовольнити.
Визнати договір купівлі - п
родажу № 3811 від 25.07.2000р., укладеног
о на Херсонській товарній бі
ржі "Альтер-Его" та зареєстров
аного в БТІ позивачу належат
ь виробничі приміщення на 1 по
версі, які складаються з прим
іщень №№ 1, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21, 22, 23, 24 25, 26
, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33 - загальною площе
ю 286, 4 кв.м. та приміщень підвалу
№№ І, II, III, IV, V, VI, VII- площею 150, 1 кв.м. за
адресою: АДРЕСА_1 між ВАТ "В
ікторія" та ОСОБА_1 - дійсни
м.
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на виробничі прим
іщення за адресою: АДРЕСА_1
, які складаються з приміщен
ь першого поверху №№ 24, 25, 26, 27, 28,
29, 30.
Зобов'язати Херсонське БТІ
зареєструвати за ОСОБА_1
виробничі приміщення за .адр
есою: АДРЕСА_1, які складаю
ться з приміщень першого пов
ерху №№ 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30.
Рішення може бути оскаржен
е в апеляційному порядку в Хе
рсонському апеляційному суд
і через суд першої інстанції
шляхом подачі в десятиденни
й термін із дня винесення ріш
ення заяви про апеляційне ос
карження і подачі після цьог
о в плині 20 днів апеляційної с
карги.