РІШЕННЯ      справа № 2-158/2008 р.

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

30
січня 2008 року                          м.Надвірна

Надвірнянський районний суд     Івано-Франківської області

в складі головуючого судді:
Гураша М.В.

секретаря:                        Типусяк
Г.М.

представника позивачки:           ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна
справу за позовом ОСОБА_2 до Делятинської селищної ради,
ОСОБА_3 про визнання
права власності на самочинно перебудований житловий будинок та
господарські споруди,-

ВСТАНОВИВ:­­­­

ОСОБА_2 звернулася з позовом в суд до Делятинської селищної ради, ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинно
перебудований житловий будинок та господарські споруди.

В
судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 позовні вимоги повністю
підтримав і суду пояснив, що згідно договору купівлі-продажу, який укладений
25.08.1999 року ОСОБА_2 придбала у ОСОБА_4 будинковолодіння, а саме: житловий
будинок та господарські споруди, яке знаходиться АДРЕСА_1.

Даний договір цього ж дня був посвідчений приватним нотаріусом
Надвірнянського районного нотаріального округу і зареєстрований в реєстрі за №
А-358.

Після придбання даного будинковолодіння ОСОБА_2 разом з чоловіком
ОСОБА_3 провели реконструкцію житлового будинку та господарських споруд.

Згідно рішення Делятинської селищної ради за № 197 від 11.09.2007 року
ОСОБА_2 надано дозвіл на реконструкцію житлового будинку та господарських
споруд, що розташовані АДРЕСА_1.

Дане будинковолодіння знаходиться в межах закріпленої за господарством
земельної ділянки в кількості 0,2490 га., в тому числі 0,1500 га. під
будівлями.

18.08.2004 року ОСОБА_2 у встановленому законом порядку було видано
Державні акти на право власності на дані земельні ділянки.

Однак дане будинковолодіння було побудовано самочинно без виготовлення
відповідної технічної документації, воно не було здано в експлуатацію, а тому
право власності на нерухоме майно не оформлялось в Івано-Франківському ОБТІ.

В
даний час ОСОБА_2 бажає оформити право власності

2

в Івано-Франківському ОБТІ на самочинно
перебудоване будинковолодіння, яке розташоване АДРЕСА_1 і складається з
житлового будинку та господарських споруд.

З
цією метою в вересні місяці 2007 року за клопотанням ОСОБА_2 працівниками
Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір та оцінку будівель і 04.09.2007
року їй видано технічний паспорт. Вартість даного будинковолодіння становить
464184 грн.

В
січні місяці 2008 року працівниками Надвірнянської районної архітектури було
проведено обстеження будівель. При цьому встановлено, що порушень будівельних,
пожежних, санітарних норм при самочинно здійсненій реконструкції житлового
будинку та господарських споруд не допущено.

25.01.2008 року головним архітектором Надвірнянського району видано
висновок про можливість узаконення самочинно здійсненої реконструкції
будинковолодіння.

Просить постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_2 право власності на
самочинно перебудоване будинковолодіння, яке складається з житлового будинку та
господарських споруд, що розташоване АДРЕСА_1.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився, хоча
вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак від Делятинської
селищної ради поступила заява за підписом сільського голови, в якій він просить
дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти
задоволення даного позову.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, про час і
місце слухання справи був повідомлений вчасно. Однак від нього поступила заява
в якій просить справу слухати в його відсутності, позов
визнає повністю.

Суд, вислухавши пояснення представника позивачки, дослідивши письмові
докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних
підстав.

У відповідності до ч.5 ст.376
ЦК України на вимогу власника

(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

В
судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу, який
укладений 25.08.1999 року ОСОБА_2 придбала у ОСОБА_4 будинковолодіння, а саме:
житловий будинок та господарські споруди, яке знаходиться АДРЕСА_1.

Даний договір цього ж дня був посвідчений приватним нотаріусом
Надвірнянського районного нотаріального округу і зареєстрований в реєстрі за №
А-358 (а. с. 6).

Після придбання даного будинковолодіння ОСОБА_2 разом з ОСОБА_3 провели
реконструкцію житлового будинку та господарських споруд.

Згідно рішення Делятинської селищної ради за № 197 від

11.09.2007 року ОСОБА_2 надано дозвіл на реконструкцію житлового будинку
та господарських споруд, що розташовані АДРЕСА_1 (а. с. 14).

Дане будинковолодіння знаходиться в межах закріпленої за

3

господарством земельної ділянки в кількості
0,2490 га., в тому числі 0,1500 га. під будівлями.

18.08.2004 року ОСОБА_2 у встановленому законом порядку було видано
Державні акти на право власності на дані земельні ділянки (а. с. 7,8).

Однак дане будинковолодіння було побудовано самочинно без виготовлення
відповідної технічної документації, воно не було здано в експлуатацію, а тому
право власності на нерухоме майно не оформлялось в Івано-Франківському ОБТІ.

В
даний час ОСОБА_2 бажає оформити право власності

в Івано-Франківському ОБТІ на самочинно
перебудоване будинковолодіння, яке розташоване АДРЕСА_1 і складається з
житлового будинку та господарських споруд.

З
метою узаконення будинковолодіння в вересні місяці 2007 року за клопотанням
ОСОБА_2 працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір та оцінку
будівель і 04.09.2007 року їй видано технічний паспорт. Вартість даного
будинковолодіння становить 464184 грн. (а.с. 9-13).

В
січні місяці 2008 року працівниками Надвірнянської районної архітектури було
проведено обстеження будівель. При цьому встановлено, що порушень будівельних,
пожежних, санітарних норм при самочинно здійсненій реконструкції житлового будинку
та господарських споруд не допущено.

25.01.2008 року головним архітектором Надвірнянського району видано
висновок про можливість узаконення самочинно здійсненої реконструкції
будинковолодіння (а. с. 20).

На підставі ст.ст.328,376
ч.5 ЦК України, керуючись ст.ст.209,213,214,215 ЦПК України, суд
-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
будинковолодіння, яке складається з житлового будинку,
господарських споруд, а саме: стайні, погрібу, воріт, огорожі, криниці,
криниці, воріт і знаходяться АДРЕСА_1, загальною вартістю 464184 гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. У разі подачі
заяви про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне
оскарження рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської області може
бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на
рішення подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження через Надвірнянський районний суд.

Суддя          підпис             Гураш М.В.

Вірно: Суддя                                     Гураш М.В.