Справа № 2- 754/08
ІМЕНЕМ          УКРАЇНИ
червня  2008 року                     Центрально-Міський
районний суд м. Макіївки  в складі:
головуючого    судді
розглянув  у відкритому судовому засіданні в залі суду
цивільну справу  за  позовом
ОСОБА_1  до Макіївської міської
ради, за участю третьої особи КП „БТІ м. Макіївки”    про визнання права власності на самочинне
будівництво в порядку спадкування,
Позивач просить визнати за нею право власності на  спадщину у виді домоволодіння за адресою:
АДРЕСА_1,       яка  відкрилася після смерті  її чоловіка ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1,
вказуючи, що дане домоволодіння її чоловік побудував на відведеній йому
земельній ділянці, у встановленому порядку зареєстрував  своє право власності на домоволодіння, а у
наступному добудував до будинку сіні та тамбур. Свідоцтво про право на спадщину
за законом їй не видали, оскільки на території домоволодіння є самочинні
судовому засіданні   позивач    підтримала свої позовні вимоги  і пояснила, що будівництво чоловік вів
відповідно до договору забудови від 7.11.1967 року, відведену земельну ділянку
він приватизував. До будинку без належного узгодження добудував сіні та тамбур,
що стало перешкодою для отримання нею свідоцтва про право на спадщину. Також
зазначила, що  є єдиним спадкоємцем свого
Представник відповідача  Макіївської міської ради до зали суду не
з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, заяви
про причини неявки не надав, тому суд, з урахуванням думки позивача, вважає за
можливе справу розглянути у відсутність представника відповідача на підставі
наявних в справі документів та відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України ухвалити
Заінтересована особа - КП „БТІ м.Макіївки”
надала суду листа з проханням слухати справу у відсутність свого
представника. Покладається на рішення суду.
Суд вислухав пояснення
позивача,   дослідив  матеріали справи та дійшов висновку, що позов
підлягає   задоволенню по наступних
Позивач в справі перебувала у
зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про   реєстрацію шлюбу (а.с.9) і проживала
разом  з ним та була зареєстрована  за адресою спірного домоволодіння, що
підтверджується домовою книгою (а.с.12-13)
20 жовтня 1967 року між виконкомом Центрально-міської районної ради на
підставі рішення № 538/2 від 27.09.1967 року і ОСОБА_2 був укладений договір №
3-656 про надання у безстрокове користування земельної ділянки площею 600 м2
для будівництва індивідуального будинку на праві особистої власності, який
На підставі рішення виконкому
Макіївської Міської ради  від 5.06.1996
року № 223 ОСОБА_2 вианий Державний акт про право приватної власності на землю,
а саме про право приватної власності на земельну ділянку площею 0.0630 га за
адресою: АДРЕСА_1 (а.с.11).
Згідно технічного паспорту, виданого КП БТІ м.Макіївки   14.12..2007 року  та акту, одночасно складеного БТІ, видно, що
на території домоволодіння самочинно до жилого будинку „А-1” добудовані сіні
„а-2”, тамбур „а”, після  здійснення
добудов загальна площа будинку становить 79.30 м2, в тому числі жила 41.80 м2,     інвентаризаційна вартість домоволодіння
Згідно  паспорту технічного стану,
виданого КП “ГрадАРпроект”, результати візуального обстеження
домоволодіння  виявили задовільний
стан  конструкцій будівель, які
допускають нормальну подальшу експлуатацію при дотриманні діючих норм та
проведення регулярного поточного ремонту(а.с.38-44).
Згідно ч. 1 ст.376 ЦК України  жилий будинок, будівлі, споруди, інше
нерухоме майно, вважаються самочинними, якщо вони збудовані без належного
дозволу чи належно затвердженого  проекту.
Згідно ч.5 ст.376 ЦК України  суд може визнати  за власником, користувачем земельної
ділянки,  виділеної їй для цієї мети,  право власності на самочинно збудоване на ній
нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.
З огляду на наведені норми закону
суд вважає  дане будівництво
самочинним,  але  технічний стан домоволодіння відповідає
вимогам, що пред'являються до таких будівель, будь-чиїх прав самочинно
будівництво не порушує, що не заперечується відповідачем, тому суд вважає  самочинне будівництво таким, на яке можливо
визнати право власності.
Згідно  відомостей, наданих органами
нотаріату,   з заявами про прийняття
спадщини,  що відкрилася після смерті
ОСОБА_2 ., який помер  ІНФОРМАЦІЯ_1,
будь-хто    не звертався (а.с.54-60)
Таким чином суд вважає, що в матеріалах справи міститься достатньо доказів,
що підтверджують відсутність інших спадкоємців,
а також про прийняття позивачем спадщини у встановленому порядку,    з дня відкриття спадщини минуло понад 6
місяців і причиною невидачі  свідоцтва
про право власності на спадкове майно є наявність самочинних дій спадкодавця
щодо  об'єкта нерухомості, який одночасно
є об'єктом спадщини.
Відповідно до ст.. 328 ЦК України
право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена судом,
відповідно ст..392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності,
якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
З урахуванням наявних в справі
доказів, мотивів, наведених вище, враховуючи,
що позивач є єдиним спадкоємцем і в разі визнання за ним права власності
будь-чиї права порушені не будуть,  суд
вважає можливим визнати за позивачем право власності на самочинно збудований
гараж в порядку спадкування.
ст.10, 11, 109, 212-215 ЦПК України,
392, 1258 ЦК  України,      суд
Позов ОСОБА_1  задовольнити.
Визнати за  ОСОБА_1   право власності в порядку спадкування  на самочинно реконструйоване домоволодіння за
адресою:  АДРЕСА_1, в тому числі жилий
будинок „А-!2 з сінями  „а-2”, тамбуром
Заочне рішення може бути переглянуто судом за заявою відповідача, поданою
протягом 10 днів з дня отримання його копії, а іншими учасниками процесу
рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,  або
в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя
: