Справа №2-3498/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

8 липня
2008 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                              Донець
О.В.

при
секретарі                                        Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з
позовом про визнання за ним права власності на одноповерхову нежитлову будівлю - домову церкву літ. «А-1» загальною площею
61,5 кв.м., розташовану за адресою: м. Харків, АДРЕСА_1,
посилаючись на наступне. У 2008 р. він за рахунок власних коштів у АДРЕСА_1 м.
Харкова збудував домову церкву. 1 березня 2008 р. ним укладений договір підряду
на виконання відповідних робіт. 30 травня 2008 р. підписаний акт
передачи-приймання робіт. Будівництво проведено з додержанням будівельних та
санітарних норм і правил. БТІ видало технічний паспорт будівлі. Таким чином, ним створено нове майно, однак, в
зв'язку з тим, що воно збудоване без належного дозволу, він вимушений звернутися до суду.

Представник
позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача позов
визнав, не заперечуючи
проти визнання за позивачем права власності на самочинно
збудовану домову церкву літ. «А-1» загальною площею
61,5 кв.м., розташовану за адресою: м. Харків, АДРЕСА_1.

Суд, вислухавши позивача, його
представника, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, задовольняє позов,
виходячи з наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що позивач по справі ОСОБА_1. у 2008 р. за рахунок
власних коштів у АДРЕСА_1 м. Харкова збудував домову церкву.

Для
виконання відповідних робіт 1 березня 2008 р. позивачем укладений договір
підряду. 30 травня 2008 р. підписаний акт передачи-приймання робіт.

4.06.2008
р. КП «Харківське міське Бюро технічної інвентаризації» виготовлений технічний
паспорт на домову церкву літ. «А-1», розташовану за
адресою: м. Харків, АДРЕСА_1, відповідно до якого його загальна площа складає 61,5 кв.м.

Відповідно до ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту
завершення будівництва.

Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно.

Згідно з
технічним висновком ТОВ «Харківреконструкція» основні будівельні конструкції
будівлі видимих деформацій не мають, відповідають умовам міцності та стійкості
і знаходяться у задовільному технічному стані. Будівельна готовність церкви
складає 100%. Будівля відповідає архітектурним, будівельним, санітарним,
протипожежним та екологічним вимогам.

Згідно з
листом Київської районної санітарно-епідеміологічної станції №2323-3.1 від
03.06.2008 р. будівля домової церкви за адресою: АДРЕСА_1 в м. Харкові не
заперечує санітарно-гігієнічним вимогам.

Київський
РВ ГУ МНС України в Харківській області не заперечує проти збереження
самовільно побудованої домової церкви в АДРЕСА_1в м. Харкові, що підтверджується
відповідним листом №716 від 09.06.2008 р.

Таким
чином, самочинно збудована позивачем будівля відповідає всім будівельним та
санітарно-технічним нормам та правилам, що підтверджується відповідними
висновками, і не порушує права інших осіб. Судом не встановлено, що при будівництві самочинно
збудованого нерухомого майна були порушені будь-чиї права. З урахуванням
викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1. задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на одноповерхову нежитлову будівлю -
домову церкву літ. «А-1» загальною площею 61,5 кв.м., розташовану за адресою:
м. Харків, АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя