Справа № 2-315
Н Е М  У К Р А Ї Н И
травня 2008 року           Тисменицький районний суд
Івано-Франківської області
складі: головуючого - судді           Дузінкевича
секретаря                           Кукули
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Івано-Франківську справу за
позовом  ОСОБА_1 до Чукалівської
сільської ради  про  визнання права власності на новостворене
майно- незавершене будівництво, -
Позивачка  звернулася  в суд з позовом до відповідача про визнання
права власності на новостворене майно- незавершене будівництво. Свої позовні
вимоги обгрунтовувала тим, що  рішенням
Радчанської сільської ради від 28.09.1989р. їй виділено земельну ділянку розміром
0,07га під будівництво індивідуального житлового будинку та надано дозвіл  на будівництво. 01.10.2005р. рішенням  Чукалівської сільської ради їй надано у
власність земельну ділянку площею 0,07га, цільове призначення якої -
будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських будівель. При
проведенні підготовчих робіт по виготовленню державних актів на право власності
на земельні ділянки рішенням Чукалівської сільської ради від 28.09.2007р. було
затверджено уточнену площу земельної ділянки у розмірі 0,112га. Протягом цього
часу нею було виготовлено будівельний паспорт, проведено роботи по будівництву
житлового будинку на даній земельній ділянці.
Згідно довідки Івано-Франківського ОБТІ готовність житлового будинку
становить 62%. На даний час у неї виникла необхідність у правовстановлюючих
документах на незавершений будівництвом житловий будинок, оскільки вона має
намір продати його. Також без відповідного документу вона не має можливості
завершити процес приватизації земельної ділянки та отримати державний акт на
право приватної власності на землю.
Просила визнати за  нею   право власності на  незавершений будівництвом житловий будинок .
Представник позивачки в
судовому засіданні позовні вимоги підтримала і просила їх задоволити.
Представник відповідача-
виконкому Чукалівської сільської ради- в судове засідання не з"явився,
однак у поданому до суду листі просить справу розглядати у його відсутності,
проти задоволення позову не заперечує.
пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
рішенням виконкому Радчанської сільської ради від 28.09.1989р.(а.с. 6)
позивачці надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку та
виділено з цією метою  земельну ділянку
розміром 0,07га. На підставі рішення Чукалівської сільської ради від
01.10.2005р.(а.с.4) дану земельну ділянку передано позивачці у власність та
рішенням цієї ж сільської ради від 28.09.2007р.(а.с.5) в зв”язку з уточненням
площ земельних ділянок, які визначились при проведенні підготовчих робіт по
виготовленні державних актів на право власності на земельні ділянки, передано у
власність земельну ділянку площею 0,1120га.
Протягом цього часу позивачкою побудовано житловий будинок АДРЕСА_1,
готовність якого згідно довідки Івано-Франківського ОБТІ №16819 від
21.12.2007р.(а.с.7) становить 62% та вартість 100334грн. Будь-яких
правовстановлюючих документів на даний будинок у відділі архітектури та
містобудування Тисменицької РДА не збереглося. Без відповідних документів
позивачка не може отримати державний акт на право приватної власності на землю
та відчужити будинок. Тому за нею слід визнати право власності на незавершений
будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1.

На підставі наведеного,
відповідно до ст. ст. 328, 331, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 213-215,
218  ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право  власності на незавершений будівництвом
житловий будинок  АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо
заяву про апеляційне оскарження не було подано. У разі подання заяви про апеляційне
оскарження, але апеляційна скарга не була подана в строк, рішення набирає
законної сили після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду
Івано-Франківської області може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про
апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються через Тисменицький
районний суд.

Головуючий                                                                                                              І.М.
Дузінкевич