Справа №2-3571/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

25 липня
2008 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                              Донець
О.В.

при
секретарі                                        Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про
визнання за ним права
власності на нежитлову будівлю літ. «М-1» загальною площею 48,8
кв.м., розташовану по АДРЕСА_1 в м. Харкові, посилаючись на наступне. Він є
користувачем складу літ. «М-1» загальною площею 23,3 кв.м. по АДРЕСА_1 м.
Харкова. Під час користування складом він реконструював його, внаслідок чого
збільшилась його площа. Будівництво проведено з додержанням будівельних та
санітарних норм і правил. БТІ видало технічний паспорт на реконструйовані
нежитлові приміщення. Таким
чином, ним
створено нове майно. Він звертався до відповідача стосовно
визнання за ним права власності на зазначений нерухомий об'єкт, однак йому було
відмовлено. Зазначене змушує його звернутися до суду.

Представник
позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився, будучи належним чином оповіщеним
про день та час розгляду справи. Подав письмовий відзив на позов, відповідно до
якого позовні вимоги не визнав, посилаючись на те, що позивачем не надано
доказів отримання ним дозволу на будівництво, належно затвердженого проекту
будівництва, а також відведення земельної ділянки для будівництва.

Суд, вислухавши
представника позивача,
дослідивши матеріали справи, задовольняє позов, виходячи з наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що позивач по справі ОСОБА_1. є користувачем складу літ.
«М-1» загальною площею 23,3 кв.м. по АДРЕСА_1 м. Харкова.

В процесі
користування складом позивач здійснив його реконструкцію, замінив стіни, зробив
новий дах.

23.06.2008
р. КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» виготовлений технічний
паспорт на склад літ. «М-1», відповідно до якого його загальна площа складає
48,8 кв.м.

Відповідно
до ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову
річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно
виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно з
технічним висновком, розробленим ПОП «Білий ведмедь» про стан будівельних
конструкцій та можливість експлуатації нежитлової будівлі літ. «М-1» по
АДРЕСА_1 у м. Харкові, стан будівельних конструкцій нежитлової будівлі
задовільний, відповідає будівельним, протипожежним та санітарним нормам.
Приміщення придатні для подальшої експлуатації.

Таким чином, самочинно реконструйовані
позивачем нежитлові приміщення відповідають всім будівельним та санітарно-технічним нормам та
правилам і
не порушує
права інших осіб. Судом не встановлено, що при будівництві самочинно
реконструйованого нерухомого майна були порушені будь-чиї права. З урахуванням
викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1. задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю літ. «М-1» загальною площею
48,8 кв.м., розташовану по АДРЕСА_1 в м. Харкові.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя