РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

Справа
№ 2-3306/2008р.

м. Краснодон                                                                                         03
липня 2008 року

Краснодонський міськрайонний суд Луганської області в
складі: головуючого судді Кузьмич В.Г., при секретарі Глазунової О.Т., у
відкритому попередньому судовому засіданні, у залі суду м. Краснодон,  розглянувши цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно, -

в с т а н о в и в:

Позивачка  ОСОБА_1.
звернулась до суду з дійсним позовом, в обґрунтування якого вказала, що
21.05.1999р. у Луганській філії Придніпровської товарної біржі між нею та
відповідачкою ОСОБА_2. був укладений договір купівлі-продажу квартири за
адресою: АДРЕСА_1, за яким вона придбала у відповідачки зазначену квартиру.
Однак, Краснодонським МБТІ позивачці було відмовлено в реєстрації права
власності на квартиру та у видачі технічного паспорту, оскільки договір
купівлі-продажу квартири нотаріально не посвідчений. У  зв'язку з чим позивачка просить суд визнати
за нею право власності на нерухоме майно
- квартиру за адресою: АДРЕСА_1.

У попередньому судовому засіданні позивачка ОСОБА_1. свої
позовні вимоги підтримала повністю.

Відповідачка ОСОБА_2у попередньому судовому засіданні
позовні вимоги ОСОБА_1 визнала у повному обсязі.

Третя особа - Краснодонське МБТІ у попереднє судове
засідання надала письмову заяву, у якій зазначено, що проти задоволення позову
ОСОБА_1 вони не заперечують та просять розглянути справу без участі їх
представника.

Вислухавши позивачку, відповідачку, перевіривши матеріали
справи, суд вважає позов, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню у
повному обсязі.

Встановлено, що згідно зі свідоцтвом про одруження, копія
якого додана до матеріалів справи, дошлюбне прізвище позивачки ОСОБА_1  - ІНФОРМАЦІЯ_1

21.05.1999р. у Луганській філії Придніпровської товарної
біржі між позивачкою ОСОБА_1. та відповідачкою ОСОБА_2, був укладений договір
№241 купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1, за яким продавець ОСОБА_2
продала, а покупець ОСОБА_1 купила зазначену квартиру, при цьому договір
купівлі-продажу нерухомого майна не був посвідчений нотаріально,  копія договору додана до матеріалів справи
(а.с.4).

Відповідно до ст. 227 ЦК України (1963р.), який діяв на
час укладення договору купівлі-продажу, договір купівлі-продажу нерухомого майна
повинен бути нотаріально посвідчений,
якщо хоча б однією із сторін є громадянин. Недодержання  цієї вимоги тягне відповідно до ст. 47 ЦК
України (1963р.) недійсність договору. Разом з тим, Пленум Верховного Суду
України в своїй Постанові від 28.04.1978 року №3 „Про судову практику в справах
про визнання угод недійсними ”, роз'яснив, якщо угода, при укладенні якої не
були виконані вимоги, щодо її нотаріального посвідчення, виконана повністю або
частково однією із сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального
оформлення, суд на підставі ч.2 ст. 47 ЦК РСР
1963  за вимогою сторони, яка
виконала угоду, її правонаступників або прокурора вправі визнати угоду дійсною.
Однак, це правило не може бути застосовано, якщо сторонами не було досягнуто
згоди з істотних умов угоди або для укладення її були в наявності передбачені
законом обмеження.

Судом встановлено, що при укладенні договору
купівлі-продажу від 21.05.1999 року між сторонами була досягнута  згода щодо істотних умов, а згодом й  виконані
умови договору, а саме позивачці була передана технічна документація на
квартиру за адресою: АДРЕСА_1, позивачка по даний час проживає у даній
квартирі, володіє та користується нею, також позивачкою була сплачена ціна
договору у розмірі 6000грн.

На підставі викладеного, враховуючи, що сторонами
договору №241 від 21.05.1999р. купівлі-продажу нерухомого майна - квартири за
адресою: АДРЕСА_1 були виконані його основні умови, при цьому зазначений
договір не містить протизаконних умов, суд вважає за необхідне визнати за
позивачкою право власності на квартиру, що придбана за даним договором
купівлі-продажу.

Керуючись ст.5, 10-15, 57-60, 130, 209, 212-215
ЦПК

України, на підставі ст. 47,227 ЦК України
(1963р.), суд,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана заява до апеляційного суду
Луганської області про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, та подана апеляційна скарга протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження, через Краснодонський міськрайонний
суд.

Головуючий: