ВОЛОДИМИР-ВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД  ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 серпня 2008 року         справа №
2-1088/08         м.Володимир-Волинський

Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого: судді Лященка О.В.

при секретарі: Савюк К.О.

з участю позивача: ОСОБА_1.

відповідача: ОСОБА_2.

представника відповідача: Копка О.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в
м.Володимир-Волинський цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2та
Володимир-Волинської об»єднаної державної податкової інспекції про припинення
права власності на нерухоме майно та зобов»язання зняття його з державної
реєстрації,-

встановив:

ОСОБА_1.  звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2. та
Володимир-Волинської об»єднаної державної податкової інспекції (надалі - ОДПІ)
про припинення права власності на нерухоме майно та зобов»язання зняття його з
державної реєстрації.

В позовній заяві посилається на
ту обставину, що згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 13.04.2003
року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3. за р/н 1045, він придбав  у ОСОБА_2. земельну ділянку по АДРЕСА_1,
цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку
та господарських споруд. Право власності на дану земельну ділянку стверджується
державним актом на право приватної власності на земельну ділянку від 07 травня
2003 року серії II-ВЛ № 017197. На момент придбання дана земельна ділянка була
вільна від забудови.

Згідно з рішенням виконавчого
комітету Володимир-Волинської міської ради від 24.07.2003 року № 253 йому було
надано дозвіл побудувати індивідуальний одноповерховий з мансардою і гаражем
житловий будинок і блок господарських споруд: гараж з літньою кухнею і
господарською спорудою на власній земельній ділянці поАДРЕСА_1. Дане рішення
було прийняте на підставі комплексного висновку відповідності об»єкта
архітектури законодавству України, державним будівельним, санітарним та
протипожежним нормам від 20.06.2003 року № 95, на час підготовки якого дана
земельна ділянка була вільна від забудови.

На підставі затвердженої проектної
документації та дозволу інспекції держархбудконтролю на виконання будівельних
робіт від 16.02.2004 року, він провів забудову на власній земельній ділянці.

Рішенням  виконавчого комітету Володимир-Волинської
міської ради  від 24.07.2007 року № 283
затверджено акт державної будівельної комісії від 12 липня 2007 року про
прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом одноповерхового з мансардою і
гаражем одноквартирного житлового будинку та гаража поАДРЕСА_1

Однак зареєструвати своє право
власності на збудовані об»єкти нерухомості в органах БТІ у встановленому
порядку не може, оскільки як вбачається з повідомлення Волинського БТІ від
21.07.2008 року, право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1зареєстроване на
відповідачів по справі, а саме &frac34; частки будинку належить
ОСОБА_2., а &frac14; частка - Володимир-Волинській ОДПІ.

Просить припинити право власності
на нерухоме майно поАДРЕСА_1  та
зобов»язати відповідачів подати у Волинське БТІ заяви про зняття з реєстрації
права власності на належні їм частки даного житлового будинку.

В судовому засіданні, під час
попереднього розгляду справи, позивач ОСОБА_1. позов підтримав, в своїх
поясненнях послався на обставини, викладені в позовній заяві, просить позов
задовільнити.

Відповідач ОСОБА_2. позов визнав,
суду пояснив, що на момент відчуження ним земельної ділянки належного йому на
праві спільної часткової власності житлового будинку вже не існувало, він був
знищений. Земельна ділянка була вільна від забудови. Не заперечує проти
задоволення позову, про що подав відповідну заяву.

Представник відповідача за
довіреністю - головний державний податковий інспектор  юридичного сектору Володимир-Волинської ОДПІ
Копко О.В.- позов визнав, про що подав суду письмове пояснення. Не заперечує
проти задоволення позову, суду пояснив, що на момент відчуження позивачу
земельної ділянки, належного ОДПІ на праві спільної часткової власності
житлового будинку вже не існувало, він був знищений. Земельна ділянка була
вільна від забудови.

Заслухавши пояснення сторін,
перевіривши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 13.04.2003
року позивач по справі ОСОБА_1. придбав у відповідача по справі ОСОБА_2.
земельну ділянку по АДРЕСА_1, цільове призначення якої - для будівництва та
обслуговування житлового будинку та господарських споруд. Право власності на
дану земельну ділянку стверджується державним актом на право приватної власності
на земельну ділянку від 07 травня 2003 року серії II-ВЛ № 017197. На момент
придбання дана земельна ділянка була вільна від забудови. Дана обставина
стверджується копіями договору купівлі-продажу, державного акта на право
приватної власності на землю,
комплексного висновку № 95 від 21.07.2003 року,
архітектурно-планувального завдання № 61 від 11.08.2003 року.

Згідно ст.328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право  власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо  не
випливає  із  закону
або  незаконність  набуття
права власності не встановлена судом.

У відповідності до  ст.331 ЦК України, право  власності
на нову річ,  яка виготовлена
(створена) особою,  набувається нею,  якщо інше не встановлено договором  або законом. Право власності на
новостворене  нерухоме  майно
(житлові будинки,  будівлі,  споруди
тощо)  виникає  з
моменту завершення будівництва (створення майна).  Якщо договором або законом передбачено  прийняття
нерухомого майна  до  експлуатації,
право  власності  виникає з моменту його прийняття до
експлуатації. Якщо
право власності на нерухоме майно відповідно
до  закону підлягає  державній реєстрації,  право власності виникає з моменту державної
реєстрації.

Як пояснив позивач, на підставі
затвердженої проектної документації та дозволу інспекції держархбудконтролю на
виконання будівельних робіт від 16.02.2004 року, він провів забудову на власній
земельній ділянці.

Судом встановлено, що
рішенням  виконавчого комітету
Володимир-Волинської міської ради  від
24.07.2007 року № 283 затверджено акт державної будівельної комісії від 12
липня 2007 року про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом
одноповерхового з мансардою і гаражем одноквартирного житлового будинку та
гаража по АДРЕСА_1. Дана обставина стверджується копією акта.

Як вбачається з рішення реєстратора
КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» від 17.07.2008 року, в
реєстрації права власності на новостворене нерухоме майно позивачу було
відмовлено, оскільки на належній йому земельній ділянці вже рахується
зареєстроване нерухоме майно, а саме житловий будинок, який належить на праві
спільної часткової власності відповідачам по справі, зокрема &frac34; частки будинку належить ОСОБА_2., а &frac14; частка -
Володимир-Волинській ОДПІ.

У відповідності до п.4 ч.1 ст. 346 ЦК України, знищення майна є підставою для припинення права власності.

Згідно ст.  349 ЦК України, право  власності
на  майно  припиняється
в   разі   його знищення. У  разі знищення майна,  права на яке підлягають державній
реєстрації,  право власності на це
майно  припиняється  з
моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

Як пояснили відповідачі по справі, нерухоме
майно, а саме житловий будинок поАДРЕСА_1, який належить їм на праві спільної
часткової власності, на момент відчуження земельної ділянки позивачу по справі,
було відсутнє, тобто знищене. Дана обставина стверджується також копіями
договору купівлі-продажу, комплексного висновку № 95 від 21.07.2003 року,
архітектурно-планувального завдання № 61 від 11.08.2003 року.

За таких обставин справи суд
приходить до висновку, що позов слід задовільнити повністю.

На підставі ст.ст.328, 331, 346,
349 ЦК України, керуючись ст.ст.10,  60,
130, 174, 214, 215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов задовільнити.

Припинити право власності
ОСОБА_2на &frac34;
частки  житлового
будинку, який знаходиться за адресоюАДРЕСА_1, належних йому на підставі  договору купівлі-продажу, посвідченого
Володимир-Волинською держнотконторою 05 лютого 1993 року за р/н 1-426 та
зобов»язати його подати комунальному підприємству «Волинське обласне бюро
технічної інвентаризації» заяву про внесення змін до державного реєстру прав
власності на нерухоме майно.

Припинити право власності
держави в особі Володимир-Волинської об»єднаної державної податкової
інспекції  на &frac14;  частку  житлового будинку, який знаходиться за
адресоюАДРЕСА_1, належних їй на підставі свідоцтва про спадщину за законом,
виданого Володимир-Волинською держнотконторою 04 серпня 1993 року за р/н 1-1737
та зобов»язати її подати комунальному підприємству «Волинське обласне бюро
технічної інвентаризації» заяву про внесення змін до державного реєстру прав
власності на нерухоме майно.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку на подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий:                                 / підпис
/
О.В.Лященко

З оригіналом вірно:

Суддя Володимир-Волинського
міського суду                       О.В.Лященко