№ 2-307 /2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем      України

14 березня
2008  року                               Бершадський районний
суд
Вінницької
області

В складі судді                          Полотнянка Ю.П.

при секретарі                           Дончик О.А.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за  позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2 про визнання правочину  не дійсним та повернення коштів,

в с т а н о
в и в :

ОСОБА_1  25 лютого 2008 року звернувся  до суду
з позовом  до ОСОБА_2  про
визнання правочину не
дійсним  та про повернення коштів,  зазначаючи, що  05.05.2007
року відповідач  продав  йому
житловий  будинок  АДРЕСА_1. 6 листопада 2007 року рішенням
Бершадського районного суду було затверджено мирову угоду, згідно якої  за ним
-  ОСОБА_1 було  право приватної власності  на
цілий житловий будинок - А , загальною
площею -56.3 кв.м., житловою
площею  - 32.0 кв .м. ,  веранда -а, ганок -а-1, літня кухня-Б погріб
-Бпід,  сарай -В, вбиральня -Г , споруди
1-4, що розташовано АДРЕСА_1 .

Відповідач віддав йому документи, ключі
від житлового будинку, але не повідомив про скриті недоліки будинку, чим ввів
його в оману.

Виявивши дані недоліки він бажає
розірвати укладений договір купівлі - продажу і визнати правочин недійсним.

Відповідач ОСОБА_2 позов  визнав, не заперечує проти  його задоволення.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового
засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України
при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174
цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що  при укладенні договору купівлі - продажу
відповідач не повідомив ОСОБА_1 про
недоліки житлового будинку, який продавав, хоча достеменно про них знав.

Згідно із ст. 230 ЦК України якщо одна
із сторін правочину навмисно ввела другу сторону в оману щодо обставин, які
мають істотне  значення, такий правочин
визнається судом недійсним.

Таким чином визнання відповідачами
пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та
інтереси інших осіб.

Керуючись ст. 203, 204, 208, 220 ЦК
України, ст. 130, 174 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1    задовольнити.

Визнати правочин договір купівлі -
продажу житлового будинку АДРЕСА_1  від
05.05.2007 року не дійсним.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
20000 (двадцять тисяч) гривень, які були сплачені ним  за житловий будинок  АДРЕСА_1.

Свідоцтво про реєстрацію права власності
на нерухоме майно реєстраційний номер 20533943 від 28.12.2007 року видане
ОСОБА_1 на підставі мирової угоди 2-16612007р., визнаної ухвалою Бершадського
районного суду Вінницької області визнати недійсним.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
цілий житловий будинок - А , загальною
площею -56.3 кв.м., житловою
площею  - 32.0 кв .м. ,  веранда -а, ганок -а-1, літня кухня-Б погріб
-Бпід , сарай -В, вбиральня -Г , споруди 1-4
, що розташовано АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі  в 10-ти денний строк  з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції, або в порядку ч.4 ст. 295
ЦПК України.

С у д д я :