Справа №2-215/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

10 квітня 2008 року  Роздільнянський районний суд Одеської області
у складі головуючого судді Ільяшук А.В.

При секретарі
Войніковій Л.Ф.

Розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третьої особи ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю
шляхом виселення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним
позовом до відповідача мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником житлового
будинку АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 24.05.2007 року, реєстровий
номер 1519. У вказаному будинку. Житловою площею 35,70 м2 проживає без
реєстрації відповідач ОСОБА_2, який оселився за згодою колишньої власниці
будинку ОСОБА_3, яка залучена до участі у справі у якості третьої особи.
Позивач не укладав з відповідачем договір житлового найму, той не сплачує
коштів за своє проживання і не несе витрат на утримання житлового будинку. На
теперішній час позивач має намір оселитися у будинку, потребує поліпшення
житлових умов, а також згодом бажає продати будинок, для чого хоче зробити у
ньому ремонт. Перебування відповідача у вказаному будинку перешкоджає власнику
розпоряджатися, користуватися і володіти своїм майном. Відповідач не бажає
укласти договір найму і не бажає виселитися з будинку. Просить суд усунути
перешкоди у користування власністю шляхом виселення відповідача з вказаного
будинку без надання іншого житлового приміщення.

Позивач підтримав позов і просив його
задовольнити та розглянути справу без його участі. Відповідач позов визнав, не
заперечував проти його задоволення та надав суду заяву про те, що він ніякого
відношення до будинку не має і визнає права позивача на житло. Третя особа
ОСОБА_3 позов визнала, не заперечувала проти його задоволення.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши
заяви позивача, відповідача, третьої особи, проаналізувавши всі докази по
справі у їх сукупності, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено наступне. Позивач
ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого
в АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 24.05.2007 року, реєстровий номер
1519. Раніше будинок належав його матері ОСОБА_3, яка перебувала у шлюбі з
відповідачем по даній справі ОСОБА_2 Більше року тому ОСОБА_3 та ОСОБА_2
перестали проживати однією сім*єю, і вона переїхала на інше місце проживання, подарувавши
свій будинок позивачу. Відповідач ОСОБА_2 залишився проживати у вказаному
будинку без реєстрації, що підтверджується довідкою Кам*янської сільської ради,
долученої до матеріалів справи. Згоди на проживання відповідача новий власник
будинку йому не давав. Згідно ксерокопії паспорту ОСОБА_2,виданого Біляївським
РВ УМВС України в Одеській області 15.10.1996 року, відповідач зареєстрований
за адресою АДРЕСА_2 та використав право на приватизацію вказаної квартири
23.12.2003 року. Ця інформація підтверджується довідкою Хлібодарської селищної
ради від 16.10.2007, вх..№01-11-464. Тобто відповідач має інше житло для
проживання на території Біляївського району Одеської області. Згідно ч.1 ст.158
ЖК України - «Наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що
належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору
найму жилого приміщення». ОСОБА_2 відмовився укладати договір найму з
позивачем, а також відмовився добровільно звільнити, займане ним приміщення.
Відповідно до ст..391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідач не надав суду доказів законного перебування і проживання у вказаному
житловому будинку.

Позов оснований на законі, доведений
матеріалами справи та підлягає задоволенню.

Керуючись статтями
10,11,209,212,214,215,218 ЦПК України, на підставі ст..319, 391 ЦК України,
ст..150, ст..158 ЖК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні
власністю, а саме житловим будинком з господарчими спорудами, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1 та належить позивачу ОСОБА_1 на підставі договору дарування
від 24.05.2007 року, шляхом виселення ОСОБА_2 з вказаного будинку без надання
іншого житлового приміщення.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд Одеської
області шляхом подачі у 10 денний строк з дня його проголошення заяви про
апеляційне оскарження та поданням протягом 20 днів після цього апеляційної
скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ: