Справа №2-545/08
РІШЕННЯ
іменем України
25 січня 2008 року м. Дерг
ачі
Дергачівський районний
суд Харківської області
у складі головуюч
ого - судді Болибок Є.А.
При секретарі Поло
нській О.С.
за участю позивач
а ОСОБА_1
позивача ОСОБА_2.

розглянувши у попередн
ьому судовому засіданні циві
льну справу за позовом ОСОБ
А_1, ОСОБА_2 до Дергачівсь
кої міської ради Харківської
області про визнання права в
ласності на знову самовільно
створене нерухоме майно, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1., ОСОБА_2. зверн
улися до суду з позовом до Дер
гачівської міської ради Харк
івської області про визнаний
права власності на знову сам
овільно створене нерухоме ма
йно, мотивуючи позов тим, сад
иба, що знаходиться у АДРЕС
А_1 належить в 3/4 частинах О
СОБА_1. (в 1/4 частині на підстав
і свідоцтва про право на спад
щину від 05 березня 2007 року та в 1/
2 частині на підставі свідоцт
ва про право власності від 25 л
истопада 1980 року), а також ОСО
БА_2. , в 1/4 частині на підставі
свідоцтва про право на спадщ
ину за законом від 05 березня 2007
року. В 2007 році вони самовільно
, без оформлений технічної до
кументації, прибудували до л
ітньої кухні тамбур літ. «Г»,
розміром 2, 0 х 1, 15 метрів з поруше
нням норм планування й забуд
ови. Крім цього в цьому ж році
на присадибній ділянці самов
ільно побудували теплицю літ
. «Ж», розміром 18, 0 х 7, 0 метрів і с
арай літ. «З», розміром 2, 70 х 3, 30 м
етрів без порушений норм пла
нування й забудови.
У судове засідання предста
вник Дергачівської міської р
ади Харківської області не з
'явився, подавши до суду письм
ову заяву, в якій зазначив, що
позов визнає та просить спра
ву розглядати у його відсутн
ість. Визнання відповідачем
позову не суперечить закону
та не порушує права, свободи ч
и інтереси інших осіб. Виходя
чи з наведеного, суд вважає, щ
о рішення у справі можливо по
становити при проведенні поп
ереднього судового засіданн
я. Стороні роз'яснені наслідк
и відповідних процесуальних
дій. У судовому засіданні поз
ивач ОСОБА_1. підтримала п
озов та просила його задовол
ьнити. У судовому засіданні п
озивач ОСОБА_2. підтримав
позов та просив його задовол
ьнити. Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦП
К України при визнанні позов
у ухвалюється судове рішення
в порядку, встановленому ст.
174 ЦПК України. Відповідно до ч
.4 ст. 174 ЦПК України у разі визна
ння відповідачем позову суд
за наявності для того законн
их підстав ухвалює рішення п
ро задоволення позову. Судом
встановлені обставини і виз
начені відповідно до них пра
вовідносини.
Садиба, що знаходиться у А
ДРЕСА_1 належить ОСОБА_1.
в 1/4 частині на підставі свідо
цтва про право на спадщину ві
д 05 березня 2007 року та в 1/2 частин
і на підставі свідоцтва про п
раво власності від 25 листопад
а 1980 року, а всього в Уа частина
х, а також ОСОБА_2 , в 1/4 части
ні на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом
від 05 березня 2007 року. У 2007 році
ОСОБА_1., ОСОБА_2. самовіл
ьно, без оформлення технічно
ї документації, прибудували
до літньої кухні тамбур літ. «
Г», розміром 2, 0 х 1, 15 метрів, побу
дували теплицю літ. «Ж», розмі
ром 18, 0 х 7, 0 метрів і сарай літ. «З
», розміром 2, 70 х 3, 30 метрів. Згідн
о висновку про стан забудови
присадибної ділянки КП "Архі
тектурне бюро Дергачівськог
о району" від 24.04.2007 р. самовільне
будівництво за адресою: АД
РЕСА_1 тамбуру літ. «Г», розм
іром 2, 0 х 1, 15 метрів виконане з п
орушенням норм планування й
забудови в межах присадибної
ділянки. Самовільне будівни
цтво теплиці літ. «Ж», розміро
м 18, 0 х 7, 0 метрів та сараю літ. «З»
, розміром 2, 70 х 3, 30 метрів викона
не без порушення норм планув
ання й забудови. Згідно висно
вку Дергачівської районної с
анітарно-епідеміологічної с
танції Харківської області с
амочинне самовільне будівни
цтво за адресою: АДРЕСА_1 т
амбуру літ. «Г», виконане з са
нітарними порушеннями, само
вільне будівництво теплиці л
іт. «Ж» та сараю літ. «З», викон
ане без санітарних порушень.
Згідно листа начальника Дер
гачівського РУ ГУ МНС Україн
и в Харківській області від 17.
12.2007 року №8/1980 самочинне будівни
цтво за адресою: АДРЕСА_1 т
амбуру літ. «Г», теплиці літ. «
Ж» та сараю літ. «З» виконано
без порушень протипожежних н
орм. Суд вважає встановленою
наявність фактів, якими обґр
унтовувалися вимоги позивач
а про визнання права власнос
ті на самовільно збудовану с
поруду та задовольняє позов
з наступних мотивів.

2
Самовільне будівництво са
мовільне будівництво за адре
сою: АДРЕСА_1 тамбуру літ. «
Г», розміром 2, 0 х 1, 15 метрів вико
нане з порушенням норм плану
вання й забудови в межах прис
адибної ділянки. Самовільне
будівництво теплиці літ. «Ж»
, розміром 18, 0 х 7, 0 метрів та сара
ю літ. «З», розміром 2, 70 х 3, 30 метр
ів виконане без порушення но
рм планування й забудови та в
ідповідач Дергачівська місь
ка рада Харківської області
не заперечує проти задоволен
ня позову, суд вважає необхід
ним позовні вимоги ОСОБА_1
., ОСОБА_2. задовольнити та
відповідно до ст. 376 п.5 ЦК Украї
ни визнати за ними право влас
ності на самочинно побудован
і будівлі.
Суд застосовує наступні н
ормативно-правові акти.
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України, в
ласник володіє, користуєтьс
я, розпоряджається своїм май
ном на власний розсуд.
Згідно ч. 2 ст. 319 ЦК України, вл
асник має право вчиняти щодо
свого майна будь-які дії, які
не суперечать закону.
Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України, пр
аво власності на новостворен
е нерухоме майно (житлові буд
инки, будівлі, споруди тощо) в
иникає з моменту завершення
будівництва (створення майна
).
Згідно ч. 1 ст. 358 ЦК України, пр
аво спільної часткової власн
ості здійснюється співвласн
иками за їхньою згодою.
Згідно ч.1 ст. 376 ЦК України жил
ий будинок, споруда, інше нер
ухоме майно вважаються самоч
инним будівництвом, якщо вон
и побудовані або будуються н
а земельній ділянці, яка не ві
дведена для цієї мети, або без
відповідного дозволу чи нал
ежним чином затвердженого пр
оекту, або з суттєвими поруше
ннями будівельних норм та пр
авил.
Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на
вимогу власника (користувач
а) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власнос
ті на нерухоме майно, яке само
чинно збудоване на ній, якщо ц
е не порушує права інших осіб
.
На підставі ст. ст. 319 ч.1, 2. ст. 3
31 ч.2, 358 ч.1, 376 ч.1, 5, ЦК України, керую
чись ст. ст. 10, 11, 60, 130 ч.4, 174 ч.4, 208, 209, 212-215
ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2
задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 право спільної част
кової власності на самовільн
о створене нерухоме майно, як
е складається: з прибудовано
го до літньої кухні тамбуру л
іт. «Г», розміром 2, 0 х 1, 15 м, тепли
ці літ. «Ж», розміром 18, 0 х 7, 0 м, та
сараю літ. «З», розміром 2, 70 х 3, 30
м, які розташовані за адресою
: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржен
е в апеляційному порядку в су
дову палату по цивільних спр
авах апеляційного суду Харкі
вської області через Дергачі
вський районний суд Харківсь
кої області шляхом подачі за
яви про апеляційне оскарженн
я протягом десяти днів з дня п
роголошення рішення і поданн
я апеляційної скарги протяго
м двадцяти днів після поданн
я заяви про апеляційне оскар
ження, або шляхом подачі апел
яційної скарги протягом деся
ти днів з дня проголошення рі
шення.
Рішення суду набирає закон
ної сили відповідно до ч. 1 ст.
223 ЦПК України.