Справа № 2-1495
червня 2008 року Центрально-Міський районний суд м. Макіївки Донецької області
головуючого                                                                                     судді   Сухановій А.В.
секретарі                                                                                    Стратулатовій
у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Макіївці цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на
ОСОБА_1. звернувся до суду з
позовом до Макіївської міської ради про визнання права власності на нерухоме
майно, мотивуючи свої вимоги тим, що він на підставі договору про надання у
безстрокове користування від 19.03.1974 р. отримав земельну ділянку за адресою:
АДРЕСА_1. На вказаній ділянці він побудував житловий будинок, загальною площею
79,3 кв.м., у тому числі житловою - 39,4 кв.м., гараж, вбиральню, літню кухню,
сарай та огорожу. Будівництво було здійснено без належного дозволу. На
теперішній час виникла необхідність оформити право власності на вказані об'єкти
У судовому засіданні позивач
підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі та просив суд визнати за ним
право власності на житловий будинок - А-1, загальною площею 79,3 кв.м., у тому
числі житловою -  39,40 кв.м. з належними
до нього будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1
Представник відповідача - Макіївської міської ради - Кріворот В.Б., що діє
на підставі довіреності, до судового засідання не з'явився, про слухання справи
був повідомлений у встановленому законом порядку. Надав суду лист з проханням
розглянути справу у його відсутності. Проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1.
Суд, вислухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи, вважає,
що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до вимог ч. 5 ст. 376
ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осіб.
Згідно з копією договору від
19.03.1974 р. земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 була надана позивачу для
будівництва житлового будинку (а.с. 22-23).
По даним інвентаризації,
проведеної Комунальним підприємством “БТІ м. Макіївки”, на  вказаній земельній ділянці самочинно
збудовано: житловий будинок - А-1, загальною площею - 79,30 кв.м., у тому числі
житловою - 39,40 кв.м., гараж - Б-1, літня кухня - Г-1, сарай - Д-1, вбиральня
- В-1 та огорожа (а.с. 5-8).
Відповідно до паспорта
технічного стану та висновку, виданих Комунальним підприємством
містобудівництва, архітектури та проектування подальша експлуатація житлового
будинку, належних до нього будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1, узгоджена,
ніяких порушень будівельних норм та стандартів не встановлено (а.с. 14-21).
Таким чином, у судовому засіданні встановлено,
що порушень будівельних норм і правил, а також порушень прав інших осіб,
позивачем припущено не було. Будівництво проведено в межах земельної ділянки.
На підставі викладеного, суд не знайшов підстав, що перешкоджали б визнанню
права власності на самочинно збудовані об'єкти нерухомого майна за ОСОБА_1.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 319, 328, ч. 5 ст. 376, 392 ЦК
України, ст. ст. 3-7, 10, 11, 60, 209-213, 215 ЦПК України, суд -
Вимоги позовної заяви ОСОБА_1. задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок - А-1, загальною
площею 79,30 кв.м., у тому числі житловою - 39,40 кв.м., гараж - Б-1, вбиральню
- В-1, літню кухню - Г-1, сарай - Д-1, огорожу - №№ 1-4, розташовані за
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через
суд першої інстанції, шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення
рішення, заяви про апеляційне оскарження та подання протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги або в
порядку, передбаченому ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення ухвалено у нарадчій кімнаті у 1-ому примірнику.

Суддя                                                                                                                  А.В.Суханова