Р І Ш Е Н Н Я

І М'Я М    У
К Р А Ї Н И

28 січня 2008року
Алуштинський міський суд АРК в складі:

головуючого: Гордєйчик Т.Ф.

при секретарі:  Кучер Г.П.

за участю адвоката: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Алушті справу за позовом
ОСОБА_1 до Ізобільненської сільської Ради, Садівницького товариства „Оливковий
гай” про визнання права власності на садовий будинок, -

В С Т А Н О
В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, у якому просить визнати за
ним право власності на садовий (дачний) будинок із мансардою загальною площею
82,4 кв.м та сарай розміром 4,5м х 1,5м, що розташовані АДРЕСА_1, посилаючись
на те, що відповідно до рішення Ізобільненської сільської Ради за № 49 від
30.05.2003року йому була надана земельна ділянка за зазначеною адресою, яка
зараз належить Садівницькому товариству „Оливковий гай”, членом якого він
являється.

На даний час на земельній ділянці возведена вказана будівля, але відповідач
Ізобільненська сільська Рада проти визнання за ним права власності на цю
будівлю, посилаючись на те, що вона являється самочинно збудованою.

У судовому засіданні свої вимоги підтримав у повному обсязі відповідно до
наведеного.

Представник Ізобільненської сільської Ради до суду не з'явився, надана
заява про розгляд справи за його відсутності.

Представник Садівницького товариства „Оливковий гай” до суду не з'явився. У
попередньому судовому засіданні позов визнав і підтвердив, що позивач дійсно
являється членом їхнього товариства і йому надана у користування земельна
ділянка.

Суд, заслухавши позивача та його представника, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, відповідно  до рішення № 49 від
30.05.2003року ОСОБА_1 була надана земельна ділянка площею 0,03га із земель
комунальної власності сільської ради в оренду строком на 5 років (а.с.5).

Відповідно до наданої довідки позивач являється членом  Садівницього товариства „Оливковий гай” і
користується зазначеною земельною ділянкою (а.с. 55)

Згідно до Статута вказаного товариства, зареєстрованого відповідно до
рішення № 251 від 30.03.2002 року виконкому Алуштинської міської Ради, п.4.5
членом товариства дозволено будувати на наданій земельній ділянці садовий
будинок, господарські споруди тощо (а.с.47).

Згідно до наданої довідки Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та
технічної інвентаризації ОСОБА_1 на зазначеній земельній ділянці побудував
самовільно садовий будинок із мансардою загальною площею 82,4 кв.м, сарай літ.
„Б” розміром 4,5 х 1,5 м (а.с.8).

Стаття 376 ч.5 ЦК України передбачає, що на вимогу користувача земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самовільного
побудоване ним, якщо це не порушує права інших осіб.

Даних про порушення прав інших осіб суду не надано.

Стаття 328 ЦК України передбачає, що право власності отримується на
підставах, які не заборонені законом.

Згідно до ст.331 ЦК України право власності виникає з моменту завершення
будівництва.

Із наданої судової будівельно-технічної експертизи вбачається, що
побудований будинок являється дачним, відповідає державним стандартам, вимогам
будівельних норм та правилам ДБН. Дачний будинок являється капітальною будівлею
та об'єктом нерухомого майна. Будівля дачного житлового будинка закінчена,
порушень будівельних, санітарних, пожежних та інших норм не допущено.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

На
підставі викладеного, керуючись ст.10,11,209,212,214-215 ЦПК України,
ст.ст.328, 331, 376 ч.5 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на дачний
житловий будинок із мансардою загальною площею 82,4 кв.метрів та сарай літ.„Б”
розміром 4,5м х 1,5м, що розташовані АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене
до Апеляційного суду АРК через Алуштинський міський суд шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
Апеляційного суду АРК або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя

Алуштинського міського суду               Т.Ф.Гордєйчик