_________________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 2-4372/08
Провадження № -
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.07.2008 року

9 липня 2008 року Київський районний суд м. Одеси ускладі: головуючого - судді Гниличенко М.В.

при секретарі - Марковій О.С.

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, 3-тя особа - Одеська товарна біржа про визнання угоди дійсною та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом, яким просять визнати дійсним договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1, зареєстрований Одеською товарною біржею 4 вересня 1998 року за № 24225, укладений між ОСОБА_3, яка діяла від свого імені та на підставі доручення в інтересах ОСОБА_4, ОСОБА_5, та ОСОБА_1, ОСОБА_2, стверджуючи, що свої зобов'язання по угоді ОСОБА_1, ОСОБА_2, як «покупці», виконали у повному обсязі, крім того, у зв"язку з тим, що угода не посвідчена нотаріально та не зареєстрована в КП "ОМБТІ та РОН", просять визнати за ними в рівних частках за кожним право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Відповідачі до судового засідання не зявились, за останнім відомим місцем проживання не мешкають.

Представник третьої особи - Одеська товарна біржа у судове засідання не зявився, належним чином повідомлявся, причини неявки суду невідомі.

Суд вважає наявні документи достатніми для розгляду справи за відсутності відповідачів та представника 3-ої особи.

У судовому засіданні встановлено, що 4 вересня 1998 року між ОСОБА_3, яка діяла від свого імені та на підставі доручення від імені ОСОБА_4, ОСОБА_5, з однієї сторони, та ОСОБА_1, ОСОБА_2, з іншої сторони, на Одеській товарній біржі було укладено договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1. /а.с. 4-5/. Умови угоди сторони виконали в повному обсязі.

Суд, вислухавши позивачів, дослідивши матеріали справи, вважає що позов є обгрунтованим та підлягає задоволенню, тому що у 1998 році сторони уклали договір купівлі - продажу, що відповідає вимогам закону та не порушує будь-які інтереси й охоронювані законом права. За договором сторони виконали свої зобов'язання в повному обсязі, угода оформлена в письмовому вигляді, але не посвідчена нотаріально, як того вимагала ст. 227 ЦК України /ред. 1963 року/ та не зареєстрована в КП "ОМБТІ та РОН", тому сторони змушені були звернутись з даним позовом до суду.

Правовідносини з приводу користування, володіння і розпорядження майном виникли між сторонами з моменту укладання договору купівлі - продажу у 1998 році і відповідно до вимоги ст. ст. 47, 227 ЦК України /ред. 1963 року/ даний договір може бути визнаний судом дійсним.

Відповідно ст. 12 Закону України "Про власність" громадянин набуває право власності на майно, одержане внаслідок укладення угод, не заборонених законом, тобто позивачі внаслідок купівлі-продажу квартири набули право власності на вказану квартиру.

На підставі вищевикладеного, суд вважає вимоги позивачів обґрунтованими, доведеними та підлягаючими задоволенню.

Керуючись ст. ст. 47, 227 ЦК України /ред. 1963 р./, ст. ст. 12, 48 Закону України "Про власність", ст. ст. 169, 213 - 215, 223 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1, зареєстрований Одеською товарною біржею 4 вересня 1998 року за № 24225, укладений між ОСОБА_6, яка діяла від свого імені та, на підставі довіреності, в інтересах ОСОБА_4, ОСОБА_5, з одного боку, та ОСОБА_1, ОСОБА_2, з іншої сторони, - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 у рівних частках право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а також подання апеляційної скарги до Київського районного суду м. Одеси протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження і одночасно направлення копії апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя М.В.Гниличенко