Справа №
ТАТАРБУНАРСЬКИЙ  РАЙОННИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 лютого 2008
року  Татарбунарський районний суд
Одеської області в складі:

головуючого - судді                         Сивоконь Т.І.

при секретарі                              Коваленко І.М.

за участю прокурора

адвоката (ов)

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Татарбунари цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4про
визнання права власності на квартиру,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка
звернулася до суду з позовом до відповідачів
про визнання права власності на квартиру, посилаючись на слідуючі
обставини.   29.09.1998 року між
позивачкою  та відповідачами  був укладений договір купівлі-продажу
квартири, яка розташована по АДРЕСА_1. Згідно домовленості позивачка  виконала зобов'язання покупця: передала
відповідачам  4000 гривень, а ті, в свою
чергу, передали позивачці квартиру у володіння та користування. Договір
купівлі-продажу вищевказаної квартири сторони уклали в Ізмаїльському  представнцтві Одеської товарної біржи
нерухомості. Але в подальшому з'ясувалось, що біржі не мають права укладати
такі договори і договір укладений між сторонами ніякої юридичної сили не має.
Позивачка  звернулася до відповідачів з
проханням оформити договір купівлі-продажу нотаріально, однак вони
відмовляються від укладання вищевказаного договору, тому що не бажає повторно
сплачувати витрати  пов'язані з цим
правочином.

Оскільки
позивачка  зі своєї сторони виконала
умови договору купівлі-продажу, вона просить визнати за нею право власності на
квартиру.

У судовому
засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги.

Відповідачі  у судовому засіданні позовні вимоги визнали,
не заперечували проти визнання права власності за ОСОБА_1.

Заслухавши
пояснення і доводи сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню.

Згідно копії
договору  купівлі-продажу укладеного в
Ізмаїльському  представнцтві Одеської
товарної біржи від 29.09.1998р. (а.с.5-6) видно, що сторони уклали договір
купівлі-продажу квартири, розташованої по АДРЕСА_1.

Із заяв
відповідачів (а.с.15-16) вбачається, що вони визнають позовні вимоги, ніяких
претензій до позивачки  не мають.

У відповідності зі ст.655 ЦК України за договором
купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується  передати майно (товар) у власність другій
стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно
(товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

У силу ст.657
ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового
комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається
в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній
реєстрації.

Згідно ст.220
ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

За таких
обставин, суд вважає, що договір купівлі-продажу необхідно визнати дійсним і за
ОСОБА_1. повинно бути визнано право власності на квартиру, яка розташована по
АДРЕСА_1, оскільки з достовірністю
установлений факт купівлі позивачкою вищевказаної квартири.

Керуючись ст.ст.
220, 655, 657 ЦК України, ст.ст.58-60, 213,215, ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги
позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4про визнання права власності на
квартиру, задовольнити.

Договір купівлі-продажу квартири, розташованої по
АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1право власності на
квартиру, розташовану по АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої
інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя                            Сивоконь