Справа
№ 2-4832-08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

15 липня 2008 року Соснівський
районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого-судді Кальчук А.П.

при секретарі Сагань Л.В.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого
комітету Черкаської міської ради, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання
права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом до виконкому Черкаської міської ради, треті особи:
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинне будівництво,
посилаючись на те, що ним разом з дружиною ОСОБА_4 був самовільно побудований
житловий будинок з прибудовами і надбудовою літ. А-ІІ, а, а1, а2
по АДРЕСА_1.

У
судовому засіданні позивач позов підтримав і просив його задовольнити.

Представник
відповідача позов визнав і не заперечував проти визнання права власності за
ОСОБА_1на житловий будинок з прибудовами і надбудовою літ. А-ІІ, а, а1,
а2 по АДРЕСА_1.

Третя
особа ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилась, причини неявки суду невідомі,
про день розгляду справи завчасно повідомлена.

Третя
особа ОСОБА_3 в судове засідання не з»явився, але скерував до суду заяву, в
якій проти задоволення позову не заперечував, просив розглянути справу без його
участі.

Суд,
вислухавши сторони, дослідивши письмові матеріали справи, виходячи з
наведеного, відповідно до п.4 ст. 130, п.4 ст. 174 ЦПК України, вважає за
можливе ухвалити рішення про задоволення позову у попередньому судовому
засіданні.

У ході
розгляду справи встановлено, що на підставі Державного акту на право власності
на земельну ділянку від 06.07.2005р. № 70 позивач є власником
земельної ділянки площею 751 кв.м. по АДРЕСА_1

На
вказаній земельній ділянці позивач самочинно без відповідного дозволу побудував
житловий будинок з прибудовами і надбудовою літ. А-ІІ, а, а1, а2.

Відповідно до висновку управління
містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому №133 від 16.05.2008р.
вищевказаний самовільно побудований житловий будинок з прибудовами по АДРЕСА_1
відповідає санітарним вимогам і не погіршує нічиї житлові умови, але гр..
ОСОБА_1 погодив це узаконення із власницею домоволодіння АДРЕСА_3.

Згідно
з технічним висновком ТОВ «ТРАМ» №36-07-ТВ м. Черкаси 2007, стан будівельних
конструкцій житлового будинку по АДРЕСА_1 добрий.

Самовільно
побудований житловий будинок з прибудовами і надбудовою літ. А-ІІ, а, а1,
а2 по АДРЕСА_1 розташований з порушенням вимог п. 3.25 Державних
будівельних норм України (ДБН 360-92), а також дод. 3.1 табл. 1 ДБН 360-92**
стосовно нормативної відстані від сусідньої ділянки, про що вказано в листі
міського управління ГУ МНС України від 27.02.2008 № 260, але приміткою 1
таблиці 3.2 а* п.3.25 а*  360-92**
передбачена можливість зменшення нормативної відстані за взаємною згодою
власників сусідніх ділянок, тому гр.. ОСОБА_1 погодив його узаконення із
власником домоволодіння АДРЕСА_2.

Управління
містобудування та архітектури міськвиконкому не заперечує проти визнання за
позивачем права власності на житловий будинок з прибудовами і надбудовою літ.
А-ІІ, а, а1, а2 по АДРЕСА_1.

Пунктом 5 статті 376 ЦК України встановлено,
що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

На
підставі викладеного керуючись ст. 5, 10, 11, 57, 60, п.4 ст. 130, п.4 ст.
174,  212-216 ЦПК України, ст. п.5 ст.376
ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Черкаської міської ради, треті особи: ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з прибудовами і надбудовою літ.
А-ІІ, а, а1, а2 по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295
ЦПК України.

Головуючий: