Справа № 2-345/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

04
квітня  2008  року
м.
Сімферополь

Київський районний суд м.
Сімферополя  у  складі:

Головуючого,
судді     Харченко        І.О.

при  секретарі
Мевлюдовій    Ф.І.

розглянувши  у відкритому
судовому  засіданні  цивільну
справу за  позовом   ОСОБА_1до ОСОБА_2  про
розподіл   домоволодіння і  визначення
порядку  користування  земельною
ділянкою,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2. про розподіл  у
натурі   домоволодіння  і
визначення   порядку
користування  земельною  ділянкою. Свої  вимоги
позивачка   мотивувала  тим, що
їй на праві приватної власності належить 1/2 частина будинку АДРЕСА_1,
з  відповідними   частками
надвірних  споруд. Відповідачці  ОСОБА_2 належить  інша
1/2 частка спірного
домоволодіння, також з відповідними частками надвірних споруд.
Просить  реально розділити  між
ними домоволодіння та визначити порядок користування земельною  ділянкою.

У судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала і пояснила згідно
вищевказаного. Просила  розділити  домоволодіння згідно з варіантом  запропонованим експертом у висновку №
205  від
22.10.2007 року, а також визначити
порядок  користування земельною
ділянкою згідно до висновку
ескперта  № 107  від
28.03.2008 року.

Відповідачка  у  судовому
засіданні   позовні  вимоги
визнала  та  не заперечувала  проти
розділення домоволодіння згідно з варіантом  запропонованим експертом у висновку №
205  від 22.10.2007 року  та
визначення  порядку  користування земельною ділянкою згідно
до  висновку № 107 від 28.03.2008 року.

Вислухавши  сторони, дослідивши  матеріали справи та докази, надані сторонами
на підставі ст.60 ЦПК України, суд
дійшов  висновку, що  позов
підлягає  задоволенню  з
таких  підстав.

Судовим   розглядом   встановлено, що  позивачці
ОСОБА_1  на  праві
власності  на  підставі договору  дарування
від 13.06.2001 року,
зареєстрованому  під реєстровим
номером НОМЕР_1 приватним нотаріусом
ОСОБА_3(а.с.14)  належить  &frac12;  частка  будинку АДРЕСА_1  з відповідними частками надвірних
господарських   будівель  та споруд.

Відповідачці  ОСОБА_2  відповідно до
договору  купівлі-продажу  від 17.09.1999 року, зареєстрованому  під
реєстровим номером № 7040
приватним нотаріусом ОСОБА_4 (а.с.8) також належить &frac12;  частка  спірного домоволодіння, з  відповідними
частками надвірних   господарських   будівель
та  споруд.

Згідно  висновку  будівельно - технічної  експертизи
№ 205  від 22.10.2007 року на
розгляд суду запропоновано один варіант розподілу домоволодіння  з
яким   сторони   погодилися.
А у  висновку спеціалиста  № 107 від 28.03.2008 року  запропоновано
порядок користування земельною ділянкою  з
урахуванням  варіанту  запропонованого  сторонами, з
яким  сторони також погодилися.
Суд  вважає  за
можливе  розділити  домоволодіння
та   визначити порядок
користування земельною ділянкою  із   запропонованими  варіантами.

Згідно  до  статті 364 ч. 1 ЦК України, співвласник має
право на виділ у натурі частки із майна, що є
у  спільній  частковій власності.

Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній  частковій власності, може бути поділене  в
натурі  між  співвласниками  за домовленістю між ними. У разі поділу
спільного майна  між співвласниками  право
спільної часткової  власності  на
нього  припиняється.

Відповідно до ст.  88 ЗК  України
учасник  спільної часткової
власності на земельну ділянку  має право
на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки,
що відповідає розміру  належної  йому частки.

Сторонами  по
справі  вимог,  пов'язаних
зі  стягненням  судових
витрат, у  тому  числі
с  проведенням   судової
експертизи,  не заявлено.

На підставі  ст.ст.364, 367 ЦК
України, ст. 88  ЗК України,  керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212,
214-215, 218 ЦПК  України, с у д-

В И Р І Ш И В:

Позов  ОСОБА_1  до ОСОБА_2
про  розподіл   домоволодіння  і
визначення  порядку  користування
земельною  ділянкою -  задовольнити.

Розділити  домоволодіння АДРЕСА_1 за запропонованим
варіантом  судової будівельно-технічної
експертизи № 205 від 22.10.2007 року
Науково - дослідницької
лабораторії.

Виділити  ОСОБА_1
у  власність  та
особисте  користування:

-      у будинку
літер «А»  приміщення 1-1, 1-2, площею
21,2 кв.м. (7,7+13,5) вартістю 5583 грн.;

-      в  прибудові
літер «а»  приміщення 1-І, 1-ІІ,
площею 6,9 кв.м. (4,0+2,9) вартістю 1095 грн.

Загальна   вартість приміщень  та
будівель,  що   знаходяться
у  власності  та користуванні  ОСОБА_1
складає  6678  грн., що
відповідає  41/100 частки  від
всього спірного домоволодіння та менше
необхідного   на  1449 грн.

Виділити
ОСОБА_2   у  власність
та  особисте  користування:

-      у
будинку  літер «А» приміщення 2-3, 2-4,
площею 21,6 кв.м. (7,7+13,9) вартістю
5689 грн.;

-      у  прибудові літер «а» приміщення 2-ІV, 2-V, площею 7,5 кв.м.
(5,1+/2,4) вартістю 1191 грн.;

-      прибудова літер «А1» вартістю
1623 грн.;

-      тамбур літер «а1» вартістю 584
грн.;

-      крильцо - 138 грн.;

-      уборна літер «Д» - 351 грн.

Загальна  вартість приміщень та будівель,  що
знаходяться  у  власності
та користуванні  ОСОБА_2  складає
9576  грн., що відповідає  59/100 частки
від   всього спірного
домоволодіння та більше  необхідного   на
1449 грн.

Переобладнання  за
цим  варіантом розподілу  не
потрібне.  Питань  про
компенсування  сторонами  не
ставилося, а  тому  судом
не  обговорювалося.

Припинити  право
спільної  часткової  власності
ОСОБА_1та ОСОБА_2  на  домоволодіння
АДРЕСА_1

Визначити
порядок користування земельною ділянкою домоволодінняАДРЕСА_1 за запропонованим
варіантом висновку спеціаліста Науково - дослідницької  лабораторії
судових  експертиз №107 від
28.03.2008 року.

Надати
у   користування  ОСОБА_1земельну  ділянку площею 179 кв.м., що більше
положеного на  4 кв.м. На  схематичному плані додатку №1 до висновку №
107 від 28.03.2008 року  ця земельна  ділянка
розфарбована  бузковим  кольором.

Надати  у
користуванняОСОБА_2   земельну
ділянку  площею 171 кв.м., що  менше положеного на 4 кв.м. На схематичному
плані додатку  №1 до висновку № 107 від
28.03.2008 року  ця   земельна
ділянка розфарбована  жовтим  кольором.

У
загальному  користуванні  ОСОБА_1 таОСОБА_2 залишити  земельну ділянку площею 22 кв.м., що на
схематичному плані додатку №1 до висновку № 107 від 28.03.2008 року  розфарбована
красним   кольором.

Межа порядку користування земельною ділянкою вказана червоною
лінією зі всіма необхідними  прив'язками.

Рішення
може  буде  оскаржене в апеляційному порядку до
Апеляційного суду АР Крим  через  суд
першої   інстанції   шляхом
подачі  в  10-денний
строк з дня   проголошення   рішення заяви  про апеляційне  оскарження
і  поданням після цього протягом
20 днів апеляційної скарги.

Суддя: