Справа № 22- 467 - 2008 р.
Головуючий у 1-й інст. - Остапчук Л.В.
Доповідач - Оніпко О.В.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

12 травня   2008 р.                                                                                               м. Рівне

Колегія суддів судової
палати у цивільних справах апеляційного суду Рівненської області в складі :

Головуючого судді -  Оніпко О.В.

Суддів  -  Мельника Ю.М., Григоренко М.П.

При
секретарі  - Омельчук А.М.

З участю
представника - адвоката ОСОБА_1.

розглянула у відкритому судовому засіданні
цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Рівненського
районного суду від 21 вересня 2007 р. в справі за позовом ОСОБА_3 до
Великожитинської сільської ради Рівненського району про визнання права
власності на гараж.

Заслухавши доповідача,
пояснення осіб, що з”явились у судове засідання, дослідивши матеріали справи і
доводи апеляційної скарги, колегія суддів , -

в с т а н о в и л а
:

Рішенням Рівненського
районного суду від 21 вересня 2007 р.
задоволено позов ОСОБА_3. : визнано за ним право власності на
гаражАДРЕСА_1.

Ухвалою Рівненського районного суду від 26 березня 2008
р.  було виправлено неточності у рішенні,
а саме : уточнено місце розташування гаража АДРЕСА_1 .

В поданій на рішення
суду апеляційній скарзі ОСОБА_2 вважає його незаконним, оскільки судом порушено
норми ст. 376 ЦК України. Суд визнав за позивачем право власності на  самовільно збудований гараж, не врахувавши,
що цьому, що йому не було надано земельну ділянку у встановленому порядку під
уже збудоване будівництво. Судом не взято до уваги, що він є орендарем  вказаної земельної ділянки на підставі
договору від 1.10.1998 р.  Відповідач сам
вказував, що документи на вказану ділянку у нього відсутні, його представник
одразу позов визнавав, однак в дебатах
просив у його задоволенні відмовити.
Власником спірної ділянки є КСП «Зірка» згідно Державного акту на право
власності на землю від 21.11.1996 р.
Підприємство на даний час не ліквідоване. Суд безпідставно відхилив його
клопотання про залучення в справу представника КСП. Просив рішення скасувати,
ухвалити нове, яким в позові ОСОБА_3. відмовити.

Апеляційна скарга
підлягає до задоволення, а рішення суду 1-ї інстанції - скасуванню з ухваленням
нового рішення в справі, виходячи з наступного.

У відповідності до вимог
ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно.

Згідно вимог ст. 60 ЦПК
України, кожна сторона  зобов»язана
довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог
та  заперечень, крім випадків,
встановлених ст. 61 цього Кодексу.

Як вбачається з
матеріалів справи,  рішенням зборів
уповноважених колгоспників КСП «Зірка « від 23.02.1990 р. ( а.с. 56 ), було
виділено земельну ділянку в урочищі «Джерело» у с. Бармаки Рівненського району
під будівництво колгоспного ринку та автостоянки.

Згідно пояснень самого
позивача в судовому засіданні, він самочинно збудував на вказаній території
цегляний гараж, на який просив суд визнати за ним право власності та  зазначав, що відповідні документи знаходяться
у відповідача - Великожитинської сільради.

Представник відповідача
в судовому засідання спростував вказану обставину та пояснив, що жодних
правовстановлюючих документів чи рішень, якими надавався дозвіл на будівництво
гаражів на вказаній земельній ділянці, ні у ПСП «Зірка», яке є правонаступником
КСП «Зірка», ні у Великожитинській сільраді не існує. Відсутнє рішення про
надання земельної ділянки у встановленому порядку ОСОБА_3. і під уже збудоване
нерухоме майно - гараж.

У зв»язку з наведеним,
суд 1-ї інстанції, всупереч вищевказаним вимогам закону,  безпідставно задовольнив позов ОСОБА_3.,
визнавши за останнім право власності на самочинно збудоване нерухоме  майно - гараж АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 303,
307, 309, 313-314, 316 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, колегія суддів, -

в
и р і ш и л а :

Апеляційну скаргу
ОСОБА_2 - задовольнити.

Рішення Рівненського
районного суду від 21 вересня 2007 р. - скасувати.

В позові ОСОБА_3 до
Великожитинської сільської ради Рівненського району  про визнання права власності на самочинно
збудований гараж - відмовити за безпідставністю позовних вимог.

Рішення набирає законної
сили негайно і  може бути оскаржено
безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня його
проголошення.

Головуючий

Судді