Справа № 2-156
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

22 лютого 2008 року                                                           смт. Рожнятів

Рожнятівський районний суд
Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді
Витвицького В.В.,

з участю: секретаря
Маєвської С.П.,

прокурора            Сабари Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
смт. Рожнятів цивільну справу за позовом прокурора Рожнятівського району в
інтересах держави, в особі Рожнятівської селищної ради,  до ОСОБА_1 про стягнення 1 523 грн. 75 коп.
суд, -

В С Т А Н О В И В :

у своїй позовній
заяві прокурор просить суд стягнути з відповідача в користь Рожнятівської
селищної ради  суму неоплаченої орендної плати
за фактичне користування земельною ділянкою протягом періоду з 15.09.2003 року
по 20.01.2008р., яка становить  1 523
(одна тисяча п'ятсот двадцять три) грн. 75 коп. Судові витрати по справі
просить віднести на рахунок відповідача.

В судовому засіданні прокурор позовні вимоги підтримав та
пояснив суду, що проведеною прокуратурою перевіркою дотримання
земельного законодавства, встановлено, що 15.09.2003 року між КП
«Рожнятівводгосп», в особі директора ОСОБА_1 та філії ЗАТ «Київстар Дж.Ес.Ем»,
в особі директора філії м.Львів ОСОБА_2, який діє на підставі положення «Про
філію» №15, був укладений договір про надання послуг на утримання обладнання.
Всупереч вимогам ст.ст.125,126 Земельного кодексу України та п.1-1-9 ДБН, ст.29
Закону України «Про планування та забудову територій» філія ЗАТ «Київстар
Дж.Ес.Ем» 15.09.2003 року розмістила на земельній ділянці площею 0,1 га . КП
«Рожнятівводгосп» базову станцію та антенно-фідерний пристрій, тобто безоплатно
користується земельною ділянкою по даний час. Договору оренди земельної ділянки
з вини директора вищезгаданого підприємства ОСОБА_1 укладеного не було.
Останній за даним фактом, внаслідок порушення ст.211 Земельного кодексу
України, неодноразово притягувався до адміністративної відповідальності, про що
свідчать матеріали адміністративних справ. Земельна ділянка в межах КП
«Рожнятівводгосп» перебуває у постійному користуванні даного підприємства за
яку останнє сплачує плату за землю у вигляді земельного податку, що поступає у
бюджет Рожнятівської селищної ради, оскільки землі КП

«Рожнятівводгосп» перебувають у власності територіальної
громади смт.Рожнятів, яка реалізує своє право власності через органи місцевого
самоврядування. Згідно ч.2 ст.83 Земельного кодексу України у комунальній
власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель
приватної  та державної власності, а
також земельні ділянки за їх межами, на яких розташовані об'єкти комунальної
власності. Таким чином, ОСОБА_1 згідно ч.1 ст.96 Земельного кодексу України
зобов'язаний був повідомити органи місцевого самоврядування про розміщення на
території КП «Рожнятівводгосп» базової станції та антенно-фідерного пристрою
філією ЗАТ «Київстар Дж.Ес.Ем». Згідно довідки ДПІ в Рожнятівському районі сума
орендної плати за фактичне користування даною площею земельної ділянки протягом
періоду з 15.09.2003 року по 20.01.2008 року становить 1 523 грн. 75 коп. ( з
розрахунку мінімальної орендної плати). Кошти, які надходять до бюджету
Рожнятівської селищної ради за оренду земельних ділянок спрямовуються на
розвиток селища, що впливає на інтереси його територіальної громади.

Представник
позивача інспектор обліку військового зобов'язання - Федоренко С.М. позов
підтримала у повному об'ємі.

Відповідач в судове засідання
не з'явився, однак суду надав власноручне письмове пояснення,  з якого видно, що з позовними вимоги згідний
у повному об'ємі, просить справу розглянути у його відсутності.

Суд, вивчивши
матеріали справи, вислухавши прокурора та представника позивача,   вважає, що позов підлягає до задоволення з
таких підстав.

Копією договору № І-25-03 на надання послуг з утримання
обладнання від 15.09.2003 р. підтверджено, між комунальним підприємством
«Рожнятівводгосп» в особі керівника ОСОБА_1 який діє на підставі Статуту, з
одного боку та ЗАТ «Київстар Дж.Ес.Ем», що є юридичною особою в особі директора
філії у м.Львові ОСОБА_2, який діє на підставі Положення «Про філії» уклали цей
договір, на підставі  якого «Замовник»
передає, а «Виконавець» приймає на утримання і розміщує в погоджених сторонами
місцях обладнання базової станції «Замовника» та антенно-фідерні пристрої
зазначеної станції, які надалі іменуються «Базова станція» з подальшою її
експлуатацією в мережі стільникового мобільного зв'язку  ЗАТ «Київстар Дж.Ес.Ем» (а.с.3-5).

Згідно ст.ст.125,126 Земельного кодексу України  право на орендну земельної ділянки виникає
після укладення договору оренди і право оренди землі оформляється договором,
який реєструється відповідно до закону.

З копій справ про адміністративні правопорушення
(а.с.6-17) видно, що ОСОБА_1 неодноразово притягувався до адміністративної
відповідальності  за порушення ст.211
Земельного кодексу України.

Копією постанови про відмову в порушенні кримінальної
справи (а.с.20) підтверджено, що
15.09.2003 року між КП «Рожнятівводгосп», в особі директора ОСОБА_1 та
філії ЗАТ «Київстар Дж.Ес.Ем», в особі директора філії м.Львів ОСОБА_2, був
укладений договір про надання послуг на утримання обладнання. Всупереч вимогам
ст.ст.125,126 Земельного кодексу України та п.1-1-9 ДБН, ст.29 Закону України
«Про планування та забудову територій» філія ЗАТ «Київстар Дж.Ес.Ем» 15.09.2003
року розмістила на

земельній ділянці площею 0,1 га. КП «Рожнятівводгосп»
базову станцію та антенно-фідерний пристрій. Договору оренди земельної
ділянки  укладеного не було. За
результатами перевірки проведеної прокуратурою не виявлено достатніх доказів,
які б вказували на наявність у діях ОСОБА_1 складів злочинів, а тому відмовлено
в порушенні кримінальної справи відносно останнього в зв'язку з відсутністю в
його діях складу злочинів, передбачених ст.ст.190 ч.1, 364 ч.1 КК України.

Ставка земельного
податку (мінімальна ставка орендної плати за землю) згідно довідки, виданої ДПІ
в Рожнятівському районі від 22.01.2008р. №761/9/15-408, для ЗАТ  «Київстар Дж.Ес.Ем» на  території
Рожнятівського району становить за 1 м2 - 0,345 грн. на рік,
за 1 тис. м2 - 345 грн. на рік (а.с.21).

Орендна плата за фактичне користування земельною ділянкою
за період з 15.09.2003 року по 20.01.2008р., яка підлягає сплаті згідно довідки
обчислення плати за фактичне користування земельною ділянкою (а.с.22),
становить  1 523 (одна тисяча п'ятсот
двадцять три) грн. 75 коп.

У відповідності до ст.211 ЗК України громадяни
та юридичні особи несуть цивільну, адміністративну або кримінальну
відповідальність відповідно до законодавства за укладення угод з порушенням
земельного законодавства.

Питання судового
збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення,  суд вирішує у відповідності до вимог
ст.ст.81, 88 ЦПК України.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову
не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі ст. 211 ЗК України та керуючись ст.ст. 209,
213-215, 218, 223, 294, 296   ЦПК України
суд, -

Р І Ш И В:

Позов
задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1в
користь Рожнятівської селищної ради Рожнятівського району  орендну плату за фактичне користування
земельною ділянкою в сумі 1 523 грн. (одну тисячу п'ятсот двадцять три) грн. 75
коп., перерахувавши дану суму на р/р
державного бюджету НОМЕР_1Рожнятівської селищної ради Івано-Франківської
області, код 04355125,  МФО 836014    в
банку УДК в Івано-Франківській області.

Стягнути
з ОСОБА_1  в доход держави судовий збір в
розмірі 51 грн. та  30 грн. витрати за
інформаційно-технічне забезпечення.

Рішення може бути
оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської
області через Рожнятівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя (підпис):

З
оригіналом вірно

Голова
Рожнятівського районного суду                          Витвицький В.В.