Справа 2-1376/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

14 жовтня 2008 року Новотроїцький районний суд Херсонської області

в складі : головуючого – Вейтас І.В.

при секретарі – Голумбієвській С.Ф.

за участю: позивачів –
ОСОБА_1
.,
ОСОБА_2
.

відповідача –
ОСОБА_3
розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Новотроїцьке справу за позовом
ОСОБА_1
,
ОСОБА_2
а до
ОСОБА_3
а про визнання договору купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на майно , -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі
ОСОБА_1
.,
ОСОБА_2
. звернулися до суду з позовом до відповідача
ОСОБА_3
про визнання договору купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на майно, вказуючи на те, що відповідачу на праві приватної власності належить квартира з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, розташована в
АДРЕСА_1
Дану квартиру відповідач продав у червні місяці 2008 року громадянам
ОСОБА_1
.,
ОСОБА_2
. за 2000 доларів США в рівних долях по Ѕ частині, про що свідчить власноруч написана ним розписка від 11.06.2008 року. Договір купівлі – продажу обіцяв оформити до 01 вересня 2008 року, однак до теперішнього часу свого зобов’язання не виконав. Так як позивачі являються добросовісними покупцями, просять визнати договір купівлі – продажу майна дійсним та визнати за ними право приватної власності в рівних долях по Ѕ частині на квартиру з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, розташовану в
АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивачі
ОСОБА_1
.,
ОСОБА_2
. позовні вимоги підтримали, посилаючись на підстави, вказані в позовній заяві, наполягають на задоволені позову .

Відповідач
ОСОБА_3
до судового засідання не з’явився, в заяві на ім’я суду просить справу розглянути без його участі, позов визнає повністю та не заперечує проти його задоволення.

Вислухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Даний спір відноситься до цивільно-правових відносин і регулюється нормами цивільного законодавства. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно ст.220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. З матеріалів справи вбачається, що між сторонами було укладено договір купівлі-продажу, сторони виконали всі умови договору - покупцями сплачено повну вартість нерухомого майна , продавець отримав повну вартість та передав майно, але договір купівлі - продажу своєчасно не був оформлений нотаріально.

Сукупність наведених доказів приводить суд до висновку, що між позивачем та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу майна.

На підставі викладеного, керуючись ст.220, 328 ,655 ЦК України, ст.2.12 ЗУ “Про власність”, ст.10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України;

В И Р І Ш И В :

Позов
ОСОБА_1
,
ОСОБА_2
до
ОСОБА_3
про визнання договору купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на майно - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, розташованої в
АДРЕСА_1
, укладений між
ОСОБА_1
,
ОСОБА_2
та
ОСОБА_3
- дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1
,
ОСОБА_2
право приватної власності в рівних долях по Ѕ частині на квартиру з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, розташовану в
АДРЕСА_1

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в двадцятиденний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено, шляхом подачі протягом десятиденного строку з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження, та подальшої подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду через Новотроїцький районний суд.

Суддя підпис.

З ригіналом згідно.

Суддя Новотроїцького районного суду

Херсонської області І.В. Вейтас