Рішення

Іменем

України

11
квітня 2008 року

Первомайський
районний суд Автономної Республіки Крим

у
складі: головуючого - судді Забара Г.Я.

при
секретарі  Осіпової Н.А.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в смт. Первомайське

цивільну
справу за позовом ЗАО „Агрофірма ”Заря” до ОСОБА_1,

ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4,

ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7

про
визнання права власності, третя особа Джанкойське міжміське бюро реєстрації

і
технічної інвентаризації,

встановив:

Позивач просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу нежитлової

будівлі
між сторонами від  3.09.2007 року, та
визнати за ним право власності.

Свої
вимоги мотивує тим, що 03.09.07 року між ЗАО „Агрофірма ”Заря” та

ОСОБА_1,ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,

ОСОБА_6,
ОСОБА_7 було укладено попередній договір, про те що у

строк
не пізніше 12.09.07 року відповідачі зобов'язуються продати ЗАО

„Агрофірма”
Заря”, а вони купити належну кожному частину нежитлової будівлї

загальною
площею 942,7 кв.м.,  розташовану за
АДРЕСА_1, котра належить відповідачам на праві

приватної
власності. 03.09.07р. дана нежитлова будівля, була відповідачами

передана
ЗАО „Агрофірма” Заря” за актом прийому-передачі, а ЗАО „Агрофірма”

Заря”
здійснило оплату за дане майно у повному обсязі в сумі 21887,00 грн., що

підтверджується
квитанціями ордерами та розписками відповідачів про отримання

коштів.
Але відповідачі від нотаріального посвідчення договору ухиляються, тому

вони
не мають можливості належним чином розпоряджатися придбаним майном.

У
попередньому судовому засіданні позивач позов підтримав,  відповідачі проти

задоволення
позову не заперечує. Відповідно до ч. 4 ст. 130, ч. 4 ст. 174 ЦПК

України
суд вважає можливим задовольнити позов у попередньому засіданні за

наявністю
для цього законних підстав, тому що визнання відповідачами позову не

суперечить
закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Вимоги
позивача підтверджені наданими доказами - довідкою з єдиного державного

реєстру
підприємств та організацій України № 51-01.07-41/82, свідоцтвом  про

державну
реєстрацію, попереднім договором, укладеним між позивачем та

відповідачами
від 03.09.2007 року про купівлю-продаж нежитлової будівлі, актом

приймання-передачі
нежитлової будівлі від 03.09.2007р., розписками відповідачів

ОСОБА_1,ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,

ОСОБА_6,
ОСОБА_7 про отримання грошових коштів, свідоцтвами про

право
власності на нерухоме майно нежитлової будівлі, розташованої по АДРЕСА_1 на
відповідачів,

інвентаризаційною
справою на нежитлову будівлю, довідкою про відсутність

заборони
на відчуження.

Згідно
ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо

усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і

здійснилось
повне або часткове його виконання, але одна із сторін ухиляється

від
його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним і

наступне
нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 11, 60, 130, 209, 212 - 215

Цивільного
процесуального кодексу України, ст.ст. 655-667 Цивільного Кодексу

України,
суд

вирішив:

Позовну заяву ЗАО „Агрофірма ”Заря”  задовольнити.

Визнати дійсним, укладений між ЗАО
„Агрофірма ”Заря” та відповідачами

договір
купівлі-продажу від 03.09.2007 року у ОСОБА_1 19/100

частин,
у ОСОБА_2 12/100 частин, ОСОБА_3

8/100
частин, у ОСОБА_4 9/100 частин, у ОСОБА_5

18/100
частин, ОСОБА_6 2/100 частин, у Проданец Миколи

Максимовича
13/100 частин нежитлової будівлі, розташованої за АДРЕСА_1

Визнати
за  ЗАО „Агрофірма”Заря”  () право власності на 81/100

частину
в  нежитловій будівлі (холодильник площею
942,7 кв.м. літ. „А”),

розташованого
за адресою АДРЕСА_1.

Право
власності на вказану нежитлову будівлю, обмеження цих прав, їх

виникнення,
перехід і припинення підлягають державної реєстрації в

Джанкойському
міжміському бюро реєстрації та технічної інвентаризації. Право

власності
у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Рішення може бути оскаржено в  апеляційному порядку до Апеляційного

суду
Автономної Республіки Крим через суд першої інстанції шляхом подачі в

10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і

подання
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст.

295
ЦПК України.

Головуючий: