Справа №2-1334
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

30 липня 2008 року
Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого-судді
УСЕНКО С.І., при секретарі Бородіної І.А., розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до виконкому Балаклійської м/ради
про визнання права власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ:

26.05.2008 року позивач звернулася до суду з позовом, в
якому просить визнати за нею право власності на самочинно збудовані в АДРЕСА_1
з прибудовою, сарай-гараж під літ. “В”,
посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу від 1.09.1987р.,
завіреного Балаклійською держнотаріальною конторою,  їй на праві приватної власності належить
житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться вАДРЕСА_1. У
зазначеному домоволодінні вона самовільно збудувала жилий будинок з прибудовою
та гараж-сарай.

В судовому засіданні
позивачка  підтримала позовні
вимоги.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився,
однак надав письмову заяву, в  якій не
заперечує проти задоволення позовних вимог.

Заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає задоволеню з наступних підстав.

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в
межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які
беруть участь у справі.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та
заперечень.

Судовим розглядом встановлено, що згідно договору
купівлі-продажу від 1.09.1987р., завіреного Балаклійською держнотаріальною
контороюОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок з
надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1. На зазначеній земельній
ділянці ОСОБА_1. самовільно збудувала жилий будинок під літ. “А-1” з прибудовою
під літ. “а”, гараж-сарай під літ. “В”. Будівництво було виконано нею без
дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення належним чином
технічної документації. Згідно технічного паспорту, виданого Балаклійським БТІ
16.01.2008 року, дані будівлі числяться як самовільні.

Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване ним, якщо це не порушує права інших
осіб.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок позивача,
складеного 16.01.2008 р., БТІ Балаклійського району зафіксувало самочинно
збудовані жилй будинок під літ. “А-1” з прибудовою під літ. “а”, гараж-сарай
під літ. “В”.

Відповідно до технічного висновку, наданого КП
“Балаклійське архітектурне бюро”, узгодженого з начальником відділу
містобудування та архітектури райдержадміністрації, головним державним санітарним
лікарем та начальником пожежної частини
ЗДПО-13,  будівлі, які самовільно
побудовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1, знаходяться у задовільному стані і
відповідають існуючим  нормам і
стандартам та можуть бути використані для подальшої експлуатації .

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки самочинно збудовані ОСОБА_1
будівлі не порушують права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК України,
керуючись ст.ст.10 11,60,212,215,226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані
в АДРЕСА_1жилий будинок під літ. “А-1” з прибудовою літ. “а”, загальною площею
53,9кв.м. жилою площею 39,8кв.м., гараж-сарай під літ. “В”, загальною площею
30,6кв.м., загальною вартістю 73030грн., відображені в технічному паспорті на
житловий будинок, складеному  БТІ  16.01.2008 р.

Рішення може бути оскаржено до  апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ