Справа № 2-1843/08
2008 року Перевальський районний суд Луганської області
у складі:          головуючого судді:               Тимофіїва
при секретарі:                        Лимарь
адвоката:                ОСОБА_3
у відкритому судовому засіданні, у суді міста Перевальська
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
нерухомого майна дійсним, визнання права власності на нього,-
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу нерухомого майна дійсним, визнання права власності на нього,
посилаючись на наступне.
підставі договору купівлі-продажу від 17.03.1988 року, посвідченого секретарем
виконкому Ящиковської селищної Ради народних депутатів за реєстром №49 та
зареєстрованого Стахановським міжміськінвентарбюро за №192, житловий будинок з
господарчими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_4.
від 18 травня 2001року, посвідченого ОСОБА_5, приватним нотаріусом Алчевського
міського нотаріального округу Луганської області за реєстром № 978, ОСОБА_4,
уповноважив  ОСОБА_2 продати належний
йому житловий будинок з господарчими будівлями, розташований за адресою:
У квітні 2004 році позивачка придбали у
відповідача, житловий будинок
розташований за адресою: АДРЕСА_1. Позивачка домовилась з відповідачем
про всі істотні умови договору та
передала відповідачу гроші у сумі 1500 грн. за проданий житловий
будинок  розташований за адресою:
Гроші ОСОБА_2 отримав у повному обсязі.
Відповідач, ОСОБА_2, зобов'язався, у свою
чергу, в строк до 20 травня 2004 року підготувати всі необхідні документи для
нотаріального посвідчення укладеного між нами договору купівлі-продажу.
теперішнього часу свого зобов'язання
відповідач не виконав, тому позивачка просять суд визнати вказаний договір
дійсним та визнати за нею право власності на житловий будинок розташований за
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1
підтримала заявлені позовні вимоги та просила суд їх задовольнити у повному
ОСОБА_2 у судовому засіданні  не
заперечував проти задоволення позовних вимог.
Суд, дослідивши матеріали справи,
заслухавши сторони, допитавши свідків, вислухавши думку адвоката, прийшов до
висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є такими, що відповідають вимогам чинного
законодавства і підлягають задоволенню, з наступних підстав.
Витягом з реєстру прав власності на
нерухоме майно № 18760766 від 12 травня 2008 року, договіром купівлі-продажу
від 17.03.1988 року, технічним паспортом на будинок підтверджується, що
житловий будинок  розташований за
адресою: АДРЕСА_1, належить на праві приватної власності ОСОБА_4 (а.с. 5-9,
Згідно доручення від 18 травня 2001року,
посвідченого ОСОБА_5, приватним нотаріусом Алчевського міського нотаріального
округу Луганської області за реєстром №978, ОСОБА_4, уповноважив відповідача,
ОСОБА_2 продати належний йому житловий будинок з господарчими будівлями,
розташований за адресою: АДРЕСА_1
судовому засіданні свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7, що дійсно у квітні 2004 році
ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2, житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1.
У теперішній час вона мешкає у будинку,
проводить ремонт,  сплачує податки та комунальні послуги.
ОСОБА_1 від 10 травня 2004 року підтверджується, що, дійсно, ОСОБА_1 придбала
житловий будинок  розташований за
адресою: АДРЕСА_1 у ОСОБА_2 та сплатила всю обумовлену суму за нього в розмірі
1500 грн. (а.с. 13).
Таким чином у судовому засіданні
встановлено, що між сторонами дійсно був укладений договір купівлі -
продажу  вказаного майна, та те, що всі
умови цього договору були сторонами виконані.
Суд вважає, що згідно зі ст. 655 ЦК
України дії сторін при вкладенні договору купівлі-продажу відповідають вимогам
закону, фактично він сторонами виконаний, тому вказаний договір може бути
Оскільки, позивачка не порушила закон і придбала майно на чинних підставах,
повністю володіє, користується і розпоряджається  набутим майном, її дії не суперечать вимогам
ст. 316 ЦК України, то за нею можливо визнати право власності на житловий
будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Керуючись ст.213, 214, 215 ЦПК
України, суд
Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими будівлями
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що відбувся між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий
будинок  розташований за адресою:
Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської
області через Перевальський районний суд Луганської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий- суддя:/підпис/

Рішення набрало чинності 08 вересня 2008 року.

З оригіналом згідно:              Суддя:

Секретар: