Справа № 2-616/2008 р.
О Ч Н Е    Р І Ш Е Н Н Я
Е Н Е М     У К Р А Ї Н И
червня 2008 року        Золотоніський міськрайонний суд
в складі головуючого судді       Орла С.І.
при секретарі                    Біліченко
у відкритому судовому засіданні в м. Золотоноша справу за позовом Відкритого
акціонерного товариства комерційний банк „Надра” в особі Черкаського
регіонального управління до ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки , -
КБ „Надра” в особі Черкаського регіонального управління звернулось в суд з
позовом до ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет
спору ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки. Свої позовні вимоги
мотивує, тим, що 11 листопада 2006 року сторони уклали кредитний договір
. строком на до 05 вересня 2016 року під 11% річних.
до п. 1.3 та 1.4 кредитного договору третя особа зобов'язувалася повернути
кредит до 05 вересня 2016 року зі сплатою 11% річних за користування ним.
п.5.1 у разі прострочення ОСОБА_2 строку сплати мінімально необхідного платежу
та інших грошових зобов'язань позичальник сплачує пеню в розмірі 1% від
несвоєчасного сплаченої суми за кожен день прострочення.
забезпечення виконання зобов'язання між позивачем та відповідачем було укладено
договір іпотеки № 08/2006/840з803 від 10.11.2006 року трикімнатної квартири по
п.3.3.6. договору іпотеки у разі не виконання зобов'язання позивач має право
звернути стягнення на предмет іпотеки, шляхом проведення прилюдних торгів за
заборгованість по сплаті відсотків в сумі 2485 грн. 56 коп., пеня 4396 грн.78
позивача в судове засіданні не з'явився, але надав суду про можливість розгляду
справи у його відсутність на позовних вимогах наполягав повністю.
в судове засідання не з'явився, хоча повідомлявся про час та місце розгляду
справи, шляхом розміщення оголошення в газеті „Черкаський край” від 06
червня  2008 року та не повідомив про
заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 в
судове засідання не з'явилась, хоча повідомлялася про час та місце розгляду
справи, шляхом розміщення оголошення в газеті „Черкаський край” від 06 червня
2008 року та не повідомила про причини неявки.
Суд,
вислухавши доводи представника позивача, матеріали справи, вважає, що позов
підлягає до задоволення з наступних підстав.
кредитного договору № 08/2006/840к803 від 10
листопада 2006 року вбачається
,що сторони уклали кредитний договір за яким ОСОБА_2 отримала кредит в сумі
до п. 1.3 та 1.4 кредитного договору третя особа зобов'язувалася повернути
кредит до 05 вересня 2016 року зі сплатою 11% річних за користування ним.
п.5.1 у разі прострочення ОСОБА_2 строку сплати мінімально необхідного платежу
та інших грошових зобов'язань позичальник сплачує пеню в розмірі 1% від
несвоєчасного сплаченої суми за кожен день прострочення.
видачу готівки №882 від 10 листопада 2006 року, вбачається, що ОСОБА_2 отримала
п.3.3.6 договору іпотеки № 08/2006/840з803 від 10.11.2006 року, вбачається, що
сторони уклали між собою договір поруки, за умовами якого у разі не виконання
зобов'язання позивач має право звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме
трикімнатна квартира АДРЕСА_1 загальна площа 41,2 м2, м. Золотоноша,
про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек №9977416 від 14.11.2006 року
виданого Золотоніською міською державною нотаріальною конторою, вбачається що
квартира АДРЕСА_1 внесено до державного реєстру іпотек та накладено обтяження.
витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчудження об'єктів нерухомого
майна № 946864 від 10.11.2006 року виданого Золотоніською міською державною
нотаріальною конторою, вбачається що на квартиру АДРЕСА_1 накладено заборону
нерухоме майно на підставі договору іпотеки.
до довідки розрахунку заборгованості вбачається, що заборгованість відповідача
по кредитному договору № 08/2006/840к803 від 10
грн. 86 коп., заборгованість по сплаті відсотків 2485 грн. 56 коп., пеня 4396
вимоги від 22.01.2008 року № 248, вбачається, що відповідач та третя особа повідомлялися
позивачем про необхідність сплати заборгованості за кредитним договором №
08/2006/840к803 від 10 листопада 2006 року
до довідок від 29 травня 2008 року виданої адресно-довідковим бюро УМВС України
в Черкаській області, вбачається, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсно зареєстровані за
ст. 526 ЦК України - зобов'язання має
виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу,
інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 1049 ЦК України - позичальник зобов'язаний повернути
позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені
родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої
якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що
встановлені договором.
У відповідності до ч.1 ст.1054 ЦК Укаїни за
кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець)
зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит
та сплатити проценти.
Згідно ст.33 Закону України „Про іпотеку” у
разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на
звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених
статтею 12 цього Закону.   Відповідно до
ст.39 Закону України „Про іпотеку” предмет
іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його
складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки;
опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги
іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або
передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні;
спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або
застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону;
Таким чином в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 порушила умови
кредитного договору № 08/2006/840к803 від 10
своєчасно не повернувши кредит та відсотки за користування ним, тому суд з
метою виконання основного зобов'язання по погашенню заборгованості за кредитним
договором звертає стягнення на предмет іпотеки, а саме квартиру АДРЕСА_1
загальна площа 41,2 м2 м. Золотоноша, Черкаської області, що
належить на праві власності ОСОБА_1 згідно з умовами договору іпотеки
укладеного з метою забезпечення виконання зобов'язання по кредитному договору.
Суд
встановлює спосіб реалізації предмету іпотеки - прилюдні торги і встановлює
позов задоволено повністю тому суд у відповідності і до ст. 88 ЦПК України
стягує з ОСОБА_1 на користь позивача сплачене ним державне мито при подачі
позовної заяви в сумі 616 грн. 33 коп., витрати на інформаційно - технічне
забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., витрати пов'язані з розміщенням
оголошення в газеті „Черкаський край” в сумі 150грн., а всього 796 грн. 33 коп.
ст. ст. 60,88,212,213,215
ЦПК України та ст.ст. 526,1049 ЦК України, суд, -
Позов задовольнити повністю.
стягнення на користь Відкритого акціонерного товариства комерційний банк
354916, код 26423703 в філії ВАТ КБ „Надра” вул. Героїв Сталінграда, 39 м.
заборгованість по сплаті відсотків в сумі 2485 грн. 56 коп., пеня 4396 грн.78
предмет іпотеки, а саме квартиру АДРЕСА_1 загальна площа 41,2 м2 м.
Золотоноша, Черкаської області, що належить на праві власності ОСОБА_1.
спосіб реалізації - шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження.
ОСОБА_1, проживаючого за адресою АДРЕСА_1 на користь Відкритого акціонерного
товариства комерційний банк „Надра” в особі Черкаського регіонального
Рішення може бути переглянуто Золотоніським міськрайонним судом за
письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський
міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду
протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги
протягом двадцяти днів після попереднього подання заяви.

СУДДЯ:                      ОРЕЛ  С.І.