Справа
№-2-1889
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

15 жовтня 2008 року
м. Василівка

Василівський районний суд Запорізької
області у складі:

головуючого судді               Нікандровій С.О.

При секретарі                       Рудник Ю.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2 ,
треті особи - ОСОБА_3 , Василівський
районний відділ Запорізької регіональної філії державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру»,  про
визнання права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

В позовній заяві ОСОБА_1  вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1  помер
її чоловік - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2  народження. Після його смерті залишилося
спадкове майно, яке складається з житлового АДРЕСА_1 , розташованого на приватизованій земельній
ділянці розміром 0,051 га, цільове призначення якої - обслуговування житлового
будинку та ведення особистого селянського господарства. Вказаний житловий
будинок та земельна ділянка, належали ОСОБА_4  на підставі Договору куплі-продажу,
посвідченого приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу
Запорізької області 07 листопада 2002 року за р.№2810, що підтверджується вказаним
договором, та Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого РКП
"Василівське районне бюро технічної інвентарізації" Василівської
районної ради Запорізької області 03.12. 2003 року за №2170699. Так як позивач
є спадкоємицею першої черги, вона прийняла і оформила спадкове майно, а саме:
житловий будинок, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за
законом від 23.05.2008 року та Витягом з реєстру прав власності на нерухоме
майно, виданого РКП «Василівське районне бюро технічної інвентаризації»
Василівської районної ради Запорізької області 02.07.2008 року за №19376627.
Однак, земельну ділянку, яка є приватизованою і на якій розташований житловий
будинок вона оформити на себе не може по тій причині, що згідно державного акту
на право приватної власності на землю власником вказаної земельної ділянки досі
являється попередній власник житлового будинку ОСОБА_5 , тобто відповідач по справі, який продав, а
її чоловік купив житловий будинок. За життя чоловік не звернувся з договором купівлі-продажу
до Василівського районного відділу ЗРФ ДП "Центр Державного земельного
кадастрі не перереєстрував державний акт на себе, що підтверджується відповіддю
Василівського районного відділу ЗРФ ДП "Центр Державного земельного
кадастру" вих№04-09/769 від 22.08.2008 року. Позивач просить суд визнати
за нею право власності на земельну ділянку розміром 0,051 га, що знаходиться за
АДРЕСА_1 , і належать їй на
підставі свідоцтва про прийняття спадщини за законом.

Ухвалою Василівського районного суду
від 29.09.2008 року до участі у справі в якості належного відповідача залучено
ОСОБА_6 .

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1  та її
представник ОСОБА_7 позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у позові,
просять суд їх задовольнити.

В судове засідання відповідач ОСОБА_6  не
з`явився, надав заяву, у якій просив розглянути справу без його участі, проти
позовних вимог не заперечує.

Третя особа - ОСОБА_3  в
судове засідання не з`явилася, надала заяву згідно якої не заперечує проти
задоволення позову.

Представник третьої особи -
Василівського районного відділу Запорізької регіональної філії державного
підприємства «Центр державного земельного кадастру» в судове засідання не
з`явився, надав заяву згідно якої не заперечує проти задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення учасників
процесу, оцінивши надані докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги  підлягають задоволенню, з наступних підстав:

Згідно ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст.181 ЦК України, до
нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а
також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим
без їх знецінення та зміни їх призначення.

Згідно ст. 182 ЦК України право
власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст.331 ЦК України якщо
право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст.377 ЦК України,
ст.120 ЗК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду,
переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо
договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір
земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту
частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або
спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх
обслуговування.

Стаття 392 ЦК України визначає, що
власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним
документа,  який засвідчує його право
власності.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_4  згідно договору купівлі-продажу будинку від
27.11.2002 року придбав у ОСОБА_2
житловий будинок по АДРЕСА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_1   ОСОБА_4
помер.

Позивач ОСОБА_1  є
спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 ,
згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.05.2008 року прийняла
спадщину у вигляді житлового будинку по АДРЕСА_1  та оформила право власності.

ОСОБА_4  при житті не здійснив реєстрацію прав
власності на земельну ділянку і не отримав правовстановлюючі документи на неї,
тому позивач у встановленому законом порядку позбавлена можливості отримати
свідоцтво про право власності на земельну ділянку.

Таким чином, враховуючи, що позивач є
спадкоємцем за законом, прийняла спадщину, реєстрація права власності на
земельну ділянку за померлим не проводилася, суд приходить до висновку що
позовні вимоги ОСОБА_1  про визнання за нею права власності в порядку
спадкування за законом на земельну ділянку розміром 0,051 га для обслуговування
жилого будинку по АДРЕСА_1
, після
смерті ОСОБА_4  обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Враховуючи вищевикладене, керуючись
ст.ст.181, 182, 328, 331, 377, 392 ЦК України, ст.120 ЗК України, ст.ст.10, 11,
37, 57, 58, 59, 60, 81, 84, 88, 169, 208, 209, 212, 213, 214, 215, ЦПК України,
-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1  до ОСОБА_6 ,
треті особи - ОСОБА_3 , Василівський
районний відділ Запорізької регіональної філії державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру»,  про
визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1  право
власності на земельну ділянку розміром 0,051 га, що знаходиться за АДРЕСА_1  в
порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1   ОСОБА_4
.

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд шляхом
подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дати
проголошення рішення і поданням після цього апеляційної скарги протягом 20 днів
після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК
України.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження подано не було.

Суддя Василівського районного суду

Запорізької області                         С.О. Нікандрова