Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15
липня 2008  року
Новотроїцький районний суд
Херсонської області

В складі: головуючого - Марківського О.В.

при секретарі - Сушко Н.І.

позивач - ОСОБА_1.

відповідач -

розглянувши у
попередньому   судовому засіданні в смт
Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі -
продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1. звернувся до суду із позовом до відповідачки про визнання
договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на  житловий будинок з надвірними будівлями,
спорудами та огорожею  мотивуючи свої
вимоги тим, що в серпні 2007 року домовився з ОСОБА_2., про то що вона продасть
йому за п»ять тисяч триста двадцять гривень належний їй  житловий будинок з надвірними будівлями  спорудами та огорожею, що знаходиться в
АДРЕСА_1

В той час вони склали договір в
простій  письмовій  формі умовою якого було то, що він надає їй
обумовлену суму, а  відповідачка продасть
йому вище зазначений будинок. Відповідачка одержала від нього обумовлену суму
повністю. На даний час відповідачка ухиляються від посвідчення договору в
нотаріальному порядку, оскільки відсутні кошти. Просить визнати договір
купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, спорудами та
огорожею  , укладений між ним та
відповідачкою дійсним. Визнати за ним право власності на житловий будинок з
надвірними будівлями, спорудами та огорожею , що розташований по Леніна,69, с.
Одрадівка Новотроїцького району Херсонської області.

В
судовому засіданні позивач позов підтримав та наполягає на його задоволенні.

Відповідачка
в судове засідання надала заяву про слухання справи у її відсутність та проти
задоволення позову не заперечує.

Заслухавши
пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні
відносини є цивільними правовідносинами і регулюються ст.ст. 220 ч. 2, 392  ЦК України; ст. 2,3,12,13 Закону України «Про
власність».

Судом
встановлено, що предметом спору є визнання договору купівлі-продажу  житлового будинку з надвірними будівлями,
спорудами та огорожею  -  дійсним та визнання права власності на
житловий будинок з надвірними будівлями, спорудами та огорожею  .

В суді
встановлено факт, що в серпні місяці 2007 року відповідачка продала
позивачу   житловий будинок з  надвірними будівлями, спорудами та огорожею ,
що розташований поАДРЕСА_1. Вартість майна відповідачу відшкодована фактично,
своєчасно та в повному обсязі згідно з домовленістю. Відповідач зобов'язався
оформити всю належну правовстановлюючу та технічну документацію та посвідчити
даний договір в  нотаріальному порядку,
однак  від виконання умов договору
ухиляється .

Відповідно
до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Отже, за
таких обставин, позов підлягає задоволенню і є підстави для визнання права
власності і визнання  договору
купівлі-продажу  укладеного між ОСОБА_1.
та ОСОБА_2.  - дійсним;  визнати
за ОСОБА_1. право власності на житловий будинок з  надвірними будівлями, спорудами та огорожею ,
що розташований по АДРЕСА_1

На підставі ст. 2, 3,12,13 ЗУ «Про власність»;
ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України №
3 від 28.04.1978 р., зі змінами №13 від 25.12.1992 року, №15 25.05.1998 року
Про судову практику в справах про визнання угод недійсними» і керуючись ст.
7,10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов
ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу  дійсним і визнання права власності на
житловий будинок  - задоволити.

Визнати
договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, спорудами та
огорожею , укладений  між ОСОБА_1та
ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1,  право власності на житловий будинок з  надвірними будівлями, спорудами та огорожею ,
що розташований поАДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської
області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення, заяви про
апеляційне оскарження рішення, і подання після цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду, або подання її
безпосередньо протягом строку передбаченого для подання заяви про апеляційне
оскарження рішення.

Суддя :
підпис

копія :
вірно

Суддя Новотроїцького

районного суду

Херсонської області                _______________ О.В.
Марківський