справа
№ 2- 2506/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

23 квітня 2008 року

Суворовський
районний суд міста Одеси в складі:

головуючого    судді
-        Кисельова
В.К.

при
секретарі                 -         Голованець Н.Б.

за
участю позивачки - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,
-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка просить суд постановить рішення, яким  визнати дійсним договір купівлі-продажу
нерухомого майна - квартири  АДРЕСА_1
укладений між позивачкою  та
відповідачем, посвідчений Регіональною
товарною біржею.

У судовому засіданні  позивачка
підтримала позовні вимоги.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про розгляд справи був
повідомлений належним  чином, причини
неявки суду не повідомив.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення  позивачки, суд вважає, що позов  підлягає задоволенню на підставі фактів
встановлених у судовому засіданні.

Судом встановлено, що між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений  договір купівлі-продажу нерухомого майна №
1/2000-00176 від 02.10.2000р., посвідчений Регіональною   товарною біржею.   У відповідності з умовами договору у
власність позивачки переходила квартира АДРЕСА_1.   При цьому сторони  досягли домовленості за всіх істотних умов
цього договору. Позивачкою  передано
відповідачу сума у розмірі 7000 гривень, в рахунок оплати вартості цієї
квартири.

Даний договір був зареєстрований
Одеським міським бюро технічної інвентаризації і реєстрації об'єктів
нерухомості.

На підставі викладеного, суд вважає, що сторони по справі уклали угоду,
передбачену законом, оформили її у письмовій формі, як того вимагає ст. 44 ЦК
України в редакції 1963р., угода відповідає вимогам закону і інтересам сторін.

Після оформлення предмет угоди фактично перейшов в користування позивачки,
однак, сторонами був порушений обов'язок нотаріального посвідчення вказаного
договору, що передбачено ст. 227 ЦК України в редакції 1963р., і відповідач
ухилявся   від нотаріального посвідчення
угоди. Таким чином, позивачка не може фактично розпоряджатися квартирою, що
порушує її  права і законні інтереси.

У відповідність з вимогами ч. 2 ст. 47 ЦК України в редакції 1963 р.,  якщо одна із сторін повністю або частково
виконала  угоду,  яка
потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від
нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу сторони, яка виконала
угоду, визнати  угоду   дійсною.

Керуючись ст. ст.  10, 11, 209,
212-215, 224-226  ЦПК України,  ст.  ст.
47 ч. 2, 227  ЦК України в редакції 1963р., суд -

В И Р І Ш И В:

1.    Позов ОСОБА_1
- задовольнити.

2.     Визнати договір купівлі-продажу
нерухомого майна № 1/2000-00176 - квартири
АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 посвідчений Регіональною   товарною біржею,    02.10.2000р. - дійсним.

Рішення суду може бути
оскаржено в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси
шляхом подачі в 10-ти денний строк з   дня
проголошення рішення заяви  про  апеляційне
оскарження  рішення  суду і поданням після цього  протягом двадцяти днів апеляційної скарги,
або в порядку п. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне  рішення
може  бути  переглянуте
судом,  що  його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача.  Заяву про  перегляд
заочного  рішення  може
бути  подано протягом десяти днів
з дня отримання його копії.

Суддя