Справа
№ 2-612/08
М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И
Індустріальний районний суд м.
у складі: головуючого судді - Зосименко С.Г.
при секретарі  - Карпенко В.Ю.,
у відкритому судовому засіданні у м. Дніпропетровську цивільну
справу
за позовом ВАТ БМФ «Дніпроважбуд» до ОСОБА_1, третя
відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб
РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області про розірвання
оренди та виселення з житлового приміщення, -
січні 2008 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про
договору оренди та виселення з житлового приміщення. Позивач у
та представник позивача у судовому засіданні посилається на те, що
вселився до кімнати № 15 гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 на підставі
спеціального ордеру від 11.07.1988 № 74, разом зі
дружиною - ОСОБА_2та донькою - ОСОБА_3. Згодом дружина відповідача виписалася
із гуртожитку і разом із
виїхали з нього. З цього часу ОСОБА_1 у зазначеній
залишився проживати одноособово. 01.11.2005 року між відповідачем  і
гуртожитку - ВАТ БМФ «Дніпроважбуд» був укладений договір оренди
приміщення - кімнати № 15 грутожитку за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до п.3.2
якого орендна плата повинна сплачуватися
орендарем - відповідачем щомісячно  до
10-го числа звітнього місяця
перерахування коштів на поточний рахунок орендодавця - позивача, у
180 грн. щомісяця.  Відповідач не оплачує
орендну плату протягом п'
місяців, починаючи з жовтня 2006 року і до грудня 2007 року включно.
розірвати договір оренди житлового приміщення від 01.11.2005 року № 41,
між ВАТ БМФ «Дніпроважбуд» і ОСОБА_1,
із житлового приміщення - кімнати № 15 гуртожитку -  за адресою: м.
та зняти з реєстрації, а також стягнути з
судові витрати.
судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав і просив
у судове засідання з'явився. Позовні вимоги визнав, проти їх
третьої особи відділу  громадянства,
імміграції та реєстрації
осіб Індустріального РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області у
судове
засідання не з'явився. Від третьої особи надійшов лист № 1684 від
року з проханням розглядати справу без участі представника.
Суд,
заслухавши пояснення стороін,  вивчивши
матеріали справи, вважає, що
вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом
встановлено, що  будівля гуртожитку за
адресою: АДРЕСА_1, належить на праві власності ВАТ БМФ
витягом про реєстрацію права власності
ордеру на житлову площу  № 74 від
11.07.1988 року відповідачу  було
кімнату № 15 у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1,
на склад сім'ї з 3 осіб: відповідач, його дружина ОСОБА_2та донька
Згодом дружина відповідача ОСОБА_2. 21.04.1995 року виписалася
гуртожитку і разом із донькою виїхали з нього. Відповідно до акту від
року, ОСОБА_1проживає в зазначеному житловому
одноособово. Згідно картки реєстрації він зареєстрований за адресою:
01 листопада 2005 року між
відповідачем  і власником гуртожитку - ВАТ БМФ
«Дніпроважбуд» був укладений
оренди житлового приміщення - кімнати № 15 грутожитку за адресою: м.
відповідно до п.3.2 якого орендна плата
сплачуватися самостійно орендарем - відповідачем щомісячно  до 10-го
звітнього місяця шляхом перерахування коштів на поточний рахунок
- позивача, у розмірі 180 грн. щомісяця.
Відповідач не оплачує
плату протягом 15-ти місяців, починаючи з жовтня 2006 року і до грудня
року включно, що підтверджується витягом із особистого рахунку ОСОБА_1,
відповідно до якого борг відповідача станом на
складає 4462,26 грн.
до ч. 1 ст. 127 ЖК України для проживання робітників, службовців, а
інших громадян у період роботи  або
навчання можуть використовуватися
до ст. 128 ЖК України на підставі рішення про надання жилої площі в
адміністрація підприємства, установи, організації видає
спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану
до ст. 826 ЦК України у разі розірвання договору найму житла наймач
інші особи, які проживали у помешканні, підлягають виселенню з житла на
рішення суду, без надання їм іншого житла.

На
підставі викладеного суд вважає, що
позовні вимоги щодо розірвання договору

оренди
житлового приміщення, виселення відповідача з житлого приміщення, зняття

його
з реєстрації є   обґрунтованими і підлягають
задоволенню.

Відповідно
до ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню на користь

позивача
понесені ним судові витрати.

Керуючись  ст.
127,128  ЖК України, ст.826 ЦК
України, ст. ст. 11, 15, 60,

88,
212, 213, 214, 215 ЦПК України,

В
И Р І Ш И В:

Позовні
вимоги ВАТ БМФ «Дніпроважбуд» задовольнити.

Розірвати
договір оренди житлового приміщення від 01.11.2005 року № 41,

укладений
між ВАТ БМФ «Дніпроважбуд» та ОСОБА_1.

Виселити
ОСОБА_1з кімнати АДРЕСА_1

Зобов'язати
відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб

Індустріального
РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області зняти з

реєстрації
ОСОБА_1за адресою:АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_1 на користь   ВАТ БМФ
"Дніпроважбуд"

судовий
збір у розмірі 51 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення

розгляду
справи -   7 грн. 50 коп.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку через Індустріальний

районний
суд м. Дніпропетровська шляхом подачі в 10-денний строк з дня

проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього

протягом
20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної

інстанції
або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя

С.Г. Зосименко