Справа № 2-989/08
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м        У к р а ї н и

12 серпня 2008 року
Староміський районний суд м. Вінниці

в складі: головуючого
судді Білоуса О.В.,

при секретарі Творун М.О.,

за участю позивача ОСОБА_1.,
відповідача ОСОБА_2.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про
встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в :

Позивач
ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2. про встановлення порядку
користування земельною ділянкою будинковолодіння АДРЕСА_1, мотивуючи тим, що
він та відповідач є співвласниками вказаного будинковолодіння. Рішенням
виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №16/472 від 28.04.1954
року за будинковолодінням закріплена земельна ділянка розміром 600 кв.м. На
даний час між ними склався певний порядок користування земельною ділянкою.
Спорів щодо такого порядку користування в них немає. Він бажає приватизувати ту
частину земельної ділянки, якою користується. Тому, просить суд встановити порядок
користування земельною ділянкою.

В
судовому засіданні позивач ОСОБА_1. свої позовні вимоги підтримав за обставин,
викладених в заяві до суду. Надав суду оновлений кадастровий план та просить,
виділити йому в користування земельну ділянку площею 0,0263 га, що позначена на
кадастровому плані Зоною №1 та Зоною №2. Відповідачу просить виділити в
користування земельну ділянку площею 0,0359 га, що позначена на кадастровому
плані Зоною №3.

Відповідач
ОСОБА_2. позов визнав, не заперечує проти встановлення порядку користування
земельною ділянкою, який фактично склався між ними і який відображений на
оновленому кадастровому плані.

Представник
третьої особи ВМР в судове засідання не з'явився, з невідомих суду причин, хоча
про день, час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином
(а.с.25).

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що
позов підлягає задоволенню.

Встановленим
в суді фактам відповідають правовідносини землекористування та власності, що
регулюються Земельним кодексом України.

Судом
встановлено, що відповідно до Свідоцтв про право на спадщину за заповітом від
24.05.2006 року, посвідчених Другою Вінницькою державною нотаріальною конторою
в реєстрі за №2-1764 та №2-1762 та зареєстрованих в КП ВООБТІ 05.06.2006 року в
реєстр. №7946 позивач ОСОБА_1. є власником 2/3 частин, а відповідач ОСОБА_2.
1/3 частин житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель, що
розташовані по АДРЕСА_1

Рішенням
виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №16/472 від 28.04.1954
року за будинковолодінням АДРЕСА_1 закріплена земельна ділянка площею 600 кв.м.
Крім того, рішенням виконкому Вінницької міської ради народних депутатів №20
від 26.01.1989 року ще надано в тимчасове користування земельна ділянка площею
39 кв.м.

Відповідно
до п.7 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни та юридичні
особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на
умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим
законодавством, зберігають права на ці ділянки. Тобто, сторони правомірно
користуються земельною ділянкою на підставі рішень виконкому Вінницької міської
ради депутатів трудящих №16/472 від 28.04.1954 року та №20 від 26.01.1989 року.

Згідно
оновленого кадастрового плану у фактичному користуванні позивача перебуває
земельна ділянка площею 0,0263 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №1
та Зоною №2. Відповідач ОСОБА_2. фактично користується земельною ділянкою
площею 0,0359 га., що позначена на кадастровому плані Зоною №3. Земельна
ділянка площею 0,0034 га., що позначена на кадастровому плані Зоною №4 - земля
Вінницької міської ради.

Претензії від суміжних землевласників та
землекористувачів щодо меж земельної ділянки відсутні, що підтверджується актом
встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки від
05.05.2008 року (а.с.13).

Відповідно
до ст.92 ЗК України право постійного користування - це право володіння і
користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній
власності, без встановленого строку. Згідно ст.95 ЗК України землекористувач
має право самостійно господарювати на землі, тобто про встановлення окремого
користування частиною земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому
частки у спільній земельній ділянці. Частиною 4 ст.120 Земельного кодексу
України встановлено, що при переході права власності на будівлю або споруду до
кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у
вартості будівлі та споруди. Отже, судом встановлено, що сторони користуються
земельною ділянкою згідно з порядком, відображеним в кадастровому плані і даний
порядок відповідає долям в будинку і є найбільш прийнятним для сторін.
Будь-яких спірних питань з приводу саме такого порядку користування землею у
позивача, відповідача, суміжних землекористувачів не виникає, тому суд
приходить до висновку про можливість задоволення позову та встановлення порядку
користування земельною ділянкою по вул. Ушакова, буд.
14 в м. Вінниці відповідно до оновленого кадастрового плану, виготовленого
Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру.

Земельна ділянка площею 0,0034 га., розподілу не
підлягає, оскільки це земля  Вінницької
міської ради.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 38, 92, 95, 96, 120 ч.4, 152, п.7 Перехідних положень
Земельного кодексу України, та ст.ст. 5, 8, 10, 57, 60, 130, 212-215, 223, 294
ЦПК України, суд, -

в и  р і
ш и в :

Позов задовольнити.

Встановити
порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 0,0656 га.,
будинковолодіння АДРЕСА_1 відповідно до кадастрового плану, виготовленого
Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру, виділивши ОСОБА_1 в користування земельну ділянку
площею 0,0263 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №1 та Зоною №2.

Виділити
ОСОБА_2 в користування земельну ділянку площею 0,0359 га.,  що позначена на кадастровому плані Зоною №3.

Земельна
ділянка площею 0,0034 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №4 розподілу
не підлягає.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з
дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана
протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: