Справа
№2-97/2008
РІШЕННЯ

Іменем України

7 травня 2008 року                                                                                      с.
Мазурівка

Чернівецький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого: судді Стадника І.М.,

при секретарі Яворській М.М.,

з участю прокурора Кізлика О.М.,

особи, в інтересах якої заявлено позов прокурором ОСОБА_1.,

представника відповідача - Салюка А.М. (на підставі довіреності),

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду
цивільну справу за позовом прокурора
Чернівецького району в інтересах ОСОБА_1до Сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю «Черінівчанка агро», с. Моївка, про визнання
недійсним договору оренди земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Чернівецького району звернувся до суду з позовом в інтересах
ОСОБА_1., яка через похилий вік самостійно не в змозі захистити свої права, про
визнання недійсним договору оренди, укладеного між нею та СТОВ «Чернівчанка
агро» на тій підставі, що ОСОБА_1. насправді договір не підписувала і її
земельною ділянкою розпорядилась невідома особа.

В попередньому судовому засіданні прокурор, а також особа, в інтересах якої
заявлено позов прокурором, позов підтримали на умовах, викладених у позовній
заяві. ОСОБА_1. суду пояснила, що договір вона не підписувала та нікому не
давала повноважень його підписувати.

Представник відповідача, якому роз'яснені правові наслідки такої
процесуальної дії, що передбачені ч. 4 ст. 174 ЦПК України, позов визнав та не
заперечує проти його задоволення.

Згідно з ст. 130, ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем
позову в попередньому судовому засіданні, суд ухвалює рішення про задоволення
позову за наявності для того законних підстав.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд приходить до
висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Відповідно до ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в
належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Згідно з п. ч. 1 ст. 208 ЦК України правочини між фізичною та юридичною
особою, крім правочинів, передбачених ч. 1 ст. 206 ЦК України належить вчиняти
у письмовій формі.

Крім того, обов'язкова письмова форма такого договору встановлена ст. 14
Закону України від 6 жовтня 1998 року №161-XIV «Про оренду землі». Договір оренди набирає чинності після його державної
реєстрації (ст. 18 Закону).

Правочин вважається таким, що вчинений в письмовій формі, якщо він
підписаний його стороною (сторонами).

Якщо фізична особа у зв'язку з хворобою або фізичною вадою не може
підписатися власноручно, за її дорученням текст правочину у її присутності
підписує інша особа.

Підпис іншої особи на тексті правочину, щодо якого не вимагається
нотаріального посвідчення, може бути засвідчений відповідною посадовою особою
за місцем роботи, навчання, проживання або лікування особи, яка його вчиняє (
ч. 4 ст. 207 ЦК України).

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1. не підписувала договір
№581/06 від 20 листопада 2006 року та не була присутньою при його підписанні
іншою особою.

Будь-яких дій, які б свідчили про схвалення ОСОБА_1 зазначеного договору
вчинено не було, а тому він вважається неукладеним та відповідно до ст. 218,
236 ЦК України є недійсним з моменту його вчинення, що дає суду законні
підстави для задоволення позову.

Крім того, згідно з ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути в доход
держави судові витрати, від сплати яких звільнено прокурора.

На підставі ст. 207, 208, 218, 236, 638 ЦК України, керуючись ст. 10, 11,
60, 130, 174, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір №581/06 від 20 листопада 2006 року між ОСОБА_1та
Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Чернівчанка
Агро», с. Моївка неукладеним та недійсним з моменту вчинення.

Стягнути з СТОВ «Чернівчанка агро», с. Моївка в доход держави судовий збір
в розмірі 8 грн. 50 коп., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення
розгляду справи в розмірі 7 грн. 50 коп.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом
десяти днів з дня його проголошення, апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано,
або закінчення строку, встановленого для подання апеляційної скарги в разі її
неподання.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно

Довідка: рішення набрало законної сили

Голова Чернівецького

районного суду:                                                                                                      С.П.
Суперсон