Справа №2-557/2008р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня  2008
року                                                                                             м.Полтава

Полтавський районний суд Полтавської області  в складі:

головуючого судді
Шелудякова Л.В.

при секретарі                Горошинській Г.С.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні
в приміщенні Полтавського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1 звернулась до суду з вищезазначеним позовом до ОСОБА_2, посилаючись на
те, що 4 січня 2008 року вона уклала договір купівлі-продажу з відповідачем,
відповідно до якого купила, а відповідач продав земельну ділянку площею 0,22
га, що призначена для ведення особистого підсобного господарства. Зазначила, що
сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, однак, відповідач
відмовився від нотаріального посвідчення даного договору, і тому просила
визнати дійсним укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки.

В судовому
засіданні представник позивача адвокат ОСОБА_3 позовні вимоги підтримала, дала
пояснення аналогічні викладеному в позовній заяві та просила позов
задовольнити.

Відповідач
ОСОБА_2 в судовому засіданні позов повністю визнав та не заперечував проти його
задоволення, обставини викладені позивачем повністю підтримав.

Відповідно до
ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК
України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд,
заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи приходить до висновку,
що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Судом
встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини.

Судом
установлено, підтверджується наявними у справі доказами і не заперечується
сторонами, що відповідно до Державного акту на право приватної власності на
землю НОМЕР_1, виданому 30 серпня 2002 року, ОСОБА_2 передано у приватну
власність для будівництва та обслуговування будинку і господарських будівель,
ведення особистого підсобного господарства земельна ділянка площею 0,51 га, яка
розташована на території Мачухівської сільської ради Полтавського району. Дана
земельна ділянка складається із двох ділянок, одна площею 0,29 га, інша - 0,22
га (а.с.6).

Згідно схеми
відчуження від 28 листопада 2007 року, земельна ділянка площею 0,22 га належить
ОСОБА_2 відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю
НОМЕР_1 і межує з землями Мачухівської сільської ради та землями ОСОБА_4
(а.с.8).

Четвертого січня
2008 року сторони уклали договір купівлі-продажу, відповідно до якого ОСОБА_2
продав, а ОСОБА_1 купила земельну ділянку, призначену для ведення особистого
підсобного господарства площею 0,22 га, яка знаходиться в с.Мачухи та згідно
розписки від 10 січня 2008 року були передані гроші (а.с.5,7).

Відповідно до
п.8 вказаного договору відповідач зобов'язувався оформити всі необхідні
документи, що посвідчують право власності на предмет купівлі-продажу та
звернутися до нотаріуса для посвідчення договору, як того вимагає ст.657 ЦК
України, так як придбана земельна ділянка відноситься до нерухомих речей, але в
подальшому відповідач відмовився від нотаріального посвідчення договору.

Відповідно до
ст.220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.

Таким чином, в
судовому засіданні доведено, що договір про продаж земельної ділянки укладено,
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, однак, відповідач ОСОБА_2
ухиляється від його нотаріального посвідчення.

Визнання
відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, інтереси інших
осіб.

Таким
чином, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст.181,
220, 655, 657 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 130, 174, 209, 212, 214-215, 218
ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,22 га, що призначена
для ведення особистого підсобного господарства, яка знаходиться в АДРЕСА_1 на
території Мачухівської сільської ради, укладений 4 січня 2008 року між ОСОБА_1
та ОСОБА_2.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,22 га, що призначена
для ведення особистого підсобного господарства, яка знаходиться в АДРЕСА_1 на
території Мачухівської сільської ради і згідно державного акту серії НОМЕР_1
межує від В до Г з землями Мачухівської сільської ради (проїзд, дорога,
вулиця), від Г до В з землями ОСОБА_4

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або
в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя:
(підпис) Вірно: