Справа N 2-2146/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 листопада 2008 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючої - судді Висоцької Г.А.

при секретарі – Кашарайло А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Вознесенську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до Вознесенської міської ради про визнання договору купівлі-продажу житла дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

30.09.2008 року позивачка
ОСОБА_1
звернулася до суду із позовом до Вознесенської міської ради про визнання дійсним договору купівлі-продажу житла та визнання права власності на нерухоме майно. Позивачка вказує, що в травні 2000 року він придбала житловий будинок
АДРЕСА_1
у
ОСОБА_2
, зареєструвавши цей договір
ІНФОРМАЦІЯ_1
року на
ОСОБА_3
.

Продавець житлового будинку, отримавши обумовлену за договором суму грошей, на момент оформлення угоди ухилилася від нотаріального посвідчення цієі угоди, крім того
ОСОБА_2

ІНФОРМАЦІЯ_2
року помер. Тому позивачка просить суд визнати дійсною угоду купівлі-продажу вказаного майна та право власності на нього.

Позивачка в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі, просить позов задовольнити.

Представник відповідача Вознесенської міської ради вдруге в судове засідання не з”явився, судом належним чином був повідомлений причини неявки суду не повідомив. Суд вважає на підставі ч.2 ст.169 ЦПК України за можливим слухати справу у відсутність представника відповідача.

Вислухавши позивачку, дослідивши надані докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Судом встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1
року за договором купівлі-продажу
ОСОБА_1
придбала у
ОСОБА_2
за 1000 гривень житловий будинок
АДРЕСА_1
, зареєструвавши цей договір на
ОСОБА_3

НОМЕР_1
( а.с.12).

Статтею 9 Житлового Кодексу України передбачено, що громадяни мають право на придбання будинків, квартир на біржових торгах.

Сторони при укладені договору, як продавці так і покупець, прийшли до взаемної угоди за всіма істотними умовами договору і виконали свої зобов"язання, але відповідач відмовився нотаріально посвідчити угоду, як того вимагає ст. 657 ЦК України.

Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином, оскільки
ОСОБА_2
повністю виконав свої обов"язки по цьому договору, а також встановлено що
ІНФОРМАЦІЯ_2
року
ОСОБА_2
помер, згідно свідоцтва про смерть серія
НОМЕР_2
від
ІНФОРМАЦІЯ_3
року ( а.с.14) тому суд вважає за необхідне вказаний договір купівлі-продажу визнати дійсним та право власності на нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги
ОСОБА_1
до Вознесенської міської ради про визнання договору купівлі-продажу житла дійсним та визнання права власності на нерухоме майно – задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого
ІНФОРМАЦІЯ_1
року за реєстровим
НОМЕР_1
на
ОСОБА_3
за яким
ОСОБА_1
, як покупець купила у
ОСОБА_2
як продавця за 1000 гривень житловий будинок
АДРЕСА_1
, визнавши
ОСОБА_1
власником вказаного нерухомого майна.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Висоцька Г.А.