Справа
№ 2 - 343
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

04 березня
2008 року Долинський районний суд Кіровоградської області в складі:

Головуючого - голови суду:                    Синято Л.І.

При секретарі:                                           Кіцану
Г.Я.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Долинська справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання угоди дійсною та
визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
наполягає на позовних вимогах , просить задовільнити позов.

Відповідач
до суду не з”явився , про день розгляду справи надіслана повістка. В справі
достатньо наявних матеріалів для розгляду справи без відповідача. Зі згоди
позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

Свідок
ОСОБА_3 суду пояснив, що відповідач чоловік його рідної сестри, знає , що
відповідач продав квартиру позивачу, а сам виїхав в Росію і до цього часу в
Долинську не повертався.

Із копії
договору купівлі - продажу квартири від 18 вересня 1998 року слідує , що
договір купівлі - продажу квартири  між сторонами
зареєстровано на Долинській філії товарної Біржі “Кіровоградська біржа
нерухомості” від 18 вересня 1998 року за реєстром № 129/98, продаж вчинено  за 2000-00 грн., які продавець отримав по
підписанні договору, що підтверджується п. 5 договору, а позивач отримав
квартиру, інвентаризаційна вартість якої становить 80-00 грн. (вісімдесят), що
підтверджується п. 3 договору товарної біржі.

У
відповідності з ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Ст. 657 ЦК
України передбачено, що договір купівлі - продажу земельної ділянки, єдиного
майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна
укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній
реєстрації, а у відповідності зі ст. 655 ЦК України, за договором купівлі -
продажу одна сторона /продавець/ передає або зобов”язується передати майно
/товар/ у власність другій стороні /покупцеві/, а покупець приймає або
зобов”язується прийняти майно /товар/ і сплатити за нього певну грошову суму.

Заслухавши
позивача, свідка, ознайомившись з матеріалами справи суд вважає, що позовні
вимоги підлягають задоволенню.

В судовому
засіданні встановлено факт купівлі - продажу квартири між сторонами, що
підтверджується копією договору купівлі - продажу зареєстрованого на Долинській
філії товарної біржі “Кіровоградська біржа нерухомості”. Також встановлено , що
між сторонами відбулася передача квартири позивачу, а відповідачу грошей в сумі
2000-00грн (дві тисячі грн..), що підтверджується договором купівлі - продажу
квартири від 18.09.1998 року.

На підставі
викладеного суд вважає, що договір купівлі - продажу квартири між сторонами
необхідно визнати дійсним визнавши за позивачем право власності на АДРЕСА_1

Керуючись
ст.ст. 209,212,214-215,224-226 ЦПК України, суд , -

ВИРІШИВ:

Договір
купівлі - продажу АДРЕСА_1між ОСОБА_2та ОСОБА_1зареєстрованого на Долинській
філії товарної біржі ”Кіровоградська біржа нерухомості” від18 вересня 1998 року
за реєстраційним №129/98 визнати дійсним, визнавши право власності за ОСОБА_1на
АДРЕСА_1

Рішення
підлягає державній реєстрації.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку за ч.1 ст.294, ч.4 ст. 295 ЦПК
України з дня проголошення рішення.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.

Головуючий (підпис)

Копія вірно:

ГОЛОВА ДОЛИНСЬКОГО

РАЙОННОГО СУДУ                                                  Л.І.
СИНЯТО