Справа №2-2259/08 р.

Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2008 року Перво
майський міський суд Луганс
ької області
у складі: головуючого судд
і Золо
тарьова І.Л.
при секретарі
Жиля
ковій Л.М.
розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в залі суд
у в м. Первомайську справу за п
озовом КП «Первомайськтепло
комуненерго» до ОСОБА 1 про ст
ягнення заборгованості за по
слуги опалення та визнання у
годи дійсною,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся
до суду з даним позовом, посил
аючись на те, що впродовж трив
алого часу надає послуги з оп
алення квартири відповідача
, розташованої за адресою: АДР
ЕСА 1, опалювана площа якої скл
адає 45,9м.кв. Наймачем квартири
є ОСОБА 1.
Рішенням виконавчого
комітету Первомайської місь
кої ради від 15.03.2005 року № 101 викон
авцем житлово-комунальних по
слуг з централізованого пост
ачання позначені теплопоста
чальні підприємства до яких
належить позивач.
До виконання ст.19 Закон
у України « Про житлово-комун
альні послуги» і рішення Пер
вомайського міськвиконкому
від 15.03.2005 року № 101 позивачем бул
о запропоновано відповідача
м погасити заборгованість , р
озглянути умови договору про
надання послуг з опалення, ро
зробленого згідно до Типовог
о договору, підписати його.
У порушення п. 3.1. ст.20 Зак
ону України «Про житлово-ком
унальні послуги» і п. 8 договор
у відповідач укласти договір
та погасити заборгованість
відмовився, згідно акту від 28.
02.2008 року.
За період з жовтня 2004р. п
о квітень 2006р. включно, при щомі
сячних платежах 53,24грн. - було
нараховано 638,89грн.

За період з листопад
а 2006 р. по квітень 2007 р. включно, пр
и щомісячних платежах 151,47 грн.
було нараховано 819,98грн.
Всього за період з жовт
ня 2004 року по квітень 2007 року бул
о нараховано 1458,87 грн.
Субсидія за цей періо
д не надавалась.
У звя
зку з несправністю внутрішнь
о-будинкових систем централь
ного опалення, відсутністю г
азу, електроенергії, води, под
ачею газу низького тиску, ава
рії на теплотрасах та іншим, п
озивачем за цей період зробл
ено зняття сум оплати в розмі
рі 170,47грн.
З урахуванням зниженн
я сум оплати відповідач був з
обовязаний сплатити за над
ані послуги 1288,40грн.
Просить визнати угоду
за надані послуги по опаленн
ю з жовтня 2004 року по квітень 2007
року дійсною та стягнути з ві
дповідача заборгованість за
надані послуги з опалення в с
умі 1288 грн. 40 коп. та витрати по с
праві в розмірі 30 грн.
Представник позивача
ОСОБА_4 в судовому засіда
нні позов визнала та пояснил
а, що КП «Теплокомунерего» на
давало послуги з опалення кв
артири відповідача з жовтня
2004р. по квітень 2007р. За цей періо
д відповідач жодного разу не
сплатив за послуги опалення
у звязку з чим утворилась з
аборгованість в розмірі 1458,87гр
н., але у звязку з несправніс
тю внутрішньо-будинкових сис
тем центрального опалення, в
ідсутністю газу, електроенер
гії, води, подачею газу низько
го тиску, аварії на теплотрас
ах та іншим було зроблено зня
ття суми 170,47грн. і тому заборго
ваність складає 1288,40 грн. 28.02.2008р. в
ідповідачу було запропонова
но укласти угоду по наданню п
ослуг з опалення, але відпові
дач відмовився укласти догов
ір, хоча фактично послуги по о
паленню квартири отримував.
Відповідач жодного разу не з
вертався до КП «ПТКЕ» з заяво
ю про відсутність тепла, у зв
язку з чим в його квартирі зам
ірів температурного режиму н
е проводили і відповідно зня
ття сум не проводили. Тим мешк
анцям цього будинку хто звер
тався до них з заявою про нена
лежне надання опалення вони
проводили зняття відповідни
х сум. Просила суд визнати уго
ди по наданню послуг з опален
ня квартири відповідача з жо
втня 2004р. по квітень 2007р. дійсною
, стягнути заборгованість за
послуги опалення в розмірі 128
8,40грн. та витрати по справі в ро
змірі 30грн.
Відповідач ОСОБА 1 в су
довому засіданні позов не ви
знав та пояснив, що з початку п
рийняття дому в експлуатацію
внутрішньо будинкова систем
а опалення не обслуговувалас
ь, жодного разу ремонту систе
ми опалення не проводилось. В
даній квартирі він мешкає з 19
94 року зі своєю матірю, а пот
ім деякий час в даний квартир
і не проживав, а 2004 році знову с
тав проживати в цій квартирі
, після смерті матері в грудні
2007 р. він приватизував квартир
у. Договір на надання послуг в
ін не укладав, оскільки йому ц
ей договір укладати ніхто не
пропонував. Спочатку будино
к обслуговував ЖЕК № 2 м. Перво
майська, а після того, як було
утворено обєднання співвл
асників багатоквартирного б
удинку «Аліса» обслуговуват
и будинок стало це обєднан
ня, в звязку з тим, що в його к
вартирі батареї опалення ква
ртири вийшли з ладу, то їх зріз
али і в опалювальний сезон по
чинаючи з восени 2007 року він за
лишився без опалення про, що б
ув складений відповідний акт
обєднанням «Аліса». Він зв
ертався до відповідача з зая
вою, про те, що його квартира н
е належним чином опалюється
на що відповідач не відреагу
вав. Свої звернення до відпов
ідача він належним чином не з
ареєстрував, тому доказів пр
о його звернення він не може н
адати.
Представник третьої о
соби ОСОБА 2 в суді пояснила, щ
о обєднання співвласників
будинку № 4 було утворено в се
рпні 2000 р. В той час в квартирі О
СОБА 1 проживала його мати, ква
ртиру вона на той час не прива
тизувала і про те, що в її квар
тирі неналежне опалення до н
еї не зверталася. Згідно їхнь
ого статуту мешканці квартир
самі обслуговують свої квар
тири в тому числі і систему оп
алення квартир. В звязку з
тим, що в квартирі ОСОБА 1 вийш
ли з ладу батареї опалення, то
му їх зрізали і опалення пров
ели в обхід його квартири, поч
инаючи з восени опалювальног
о сезону 2007 р. його квартира не
обігрівалася центральним оп
алення, про що був складений а
кт і наданий КП «Первомайськ
теплокомуненерго», щоб з цьо
го періоду йому не нараховув
алась плата за опалення. В гру
дні 2007 р. ОСОБА 1 приватизував к
вартиру і став власником ква
ртири і членом їхнього обє
днання і вносить відповідну
оплату за квартплату.
Дослідивши надані докази
, вислухавши пояснення сторі
н, представника третьої особ
и ОСОБА 3 суд приходить до висн
овку, що позов підлягає задов
оленню.
В суді встановлено:
Відповідач дійсно пр
оживає за адресою в квартирі
АДРЕСА 1. Власником квартири
є ОСОБА 1.
КП «Первомайськтепло
комуненерго» надавав відпов
ідачу послуги з централізова
ного теплопостачання у вищев
казані періоди. Суд згоден з п
озицією позивача, що відпові
дач ці послуги фактично одер
жував, оскільки проживав в ба
гатоповерховому будинку, на
той час не мав індивідуально
го опалювання, користувався
комунальними мережами тепло
постачання. Крім того, позива
ч є виконавцем житлових-кому
нальних послуг за рішенням о
рганів місцевого самоврядув
ання і єдиним підприємством,
яке займається централізова
ним теплопостачанням дома, в
якому проживає відповідач (а
.с. 7). При таких обставинах суд в
важає за можливе визнати уго
ду по наданню послуг централ
ізованого теплопостачання д
ійсною за вказані періоди. Вс
і умови для дійсності угоди, п
ередбачені ст.203 ЦК України є в
наявності, окрім дотримання
простої письмової форми. На п
ідставі ст. 218 ЦК України опера
ція у разі спору може бути виз
нана судом дійсною, оскільки
позивач здійснював дії, а від
повідач приймав його виконан
ня.
Відповідач не вносив плат
ню за послуги з опалення, не ди
влячись на те, що зобов'язаний
щомісячно вносити платню за
опалення, як потребує цього З
акон України «Про житлові ко
мунальні послуги» У зв'язку з
чим утворилася заборгованіс
ть з жовтня 2004 року по квітень 2
007 року в сумі 1288 грн. 40 коп.
Представлені розрахунки з
аборгованості по оплаті за н
адані послуги з опалення від
повідають площі житлового пр
иміщення і тарифам, встановл
еним Луганською обласною дер
жадміністрацією (а.с. 3 - 6).
Згідно довідки КП «Первома
йськтеплокомуненерго» мешк
анцям, які зверталися до пози
вача з заявами про неналежне
надання опалення їх квартир
було проведено зняття відпо
відних сум за періоди з жовт
ня 2004 р. по грудень 2007 р. В цьому л
исті квартира відповідача не
значиться, тому йому і не пров
одилось зняття (а.с. 28).
Позовні вимоги задов
ольняються в повному обсязі
за період з жовтня 2004 року по кв
ітень 2007 року, включно, в сумі 1288
грн. 40 коп.
На підставі викладеного
, керуючись Законом України «
Про житлові комунальні посл
уги», Правилами надання насе
ленню послуг з водо-тепло-заб
езпечення і водовідведення (
затв. Постановою КМУ №1497 від 30.12.
1997 р.), ст.ст.10, 11, 60, 212-215, ЦПК України, ст
.203,218 ЦК України ,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги КП «Пе
рвомайськтеплокомуненерго
» задовольнити.
Визнати дійсною угоду
між Комунальним підприємств
ом «Первомайськтеплокомуне
нерго» з одного боку і ОСОБА 1
з іншого боку за надання посл
уг з централізованого теплоп
остачання на період з жовтня
2004 р. по квітень 2007 р.
Стягнути з ОСОБА 1 на ко
ристь КП «Первомайськтеплок
омуненерго», м. Первомайськ, в
ул. Куйбишева,28, р/рахунок 260096087 в
ЛОД ВАТ « Р.Б.Аваль», МФО 304007, код
32082152 заборгованість за надані
послуги з опалення в сумі 1288 г
рн. 40 коп.
Стягнути з ОСОБА 1 витр
ати на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду цивіл
ьної справи у розмірі 30 грн. на
користь КП « Первомайськтеп
локомуненерго », м. Первомайс
ьк, вул. Куйбишева,28, р/рахунок 2
60096087 в ЛОД ВАТ « Р.Б.Аваль», МФО 304007
, код 32082152.
Стягнути з ОСОБА 1, судо
вий збір на користь держави в
сумі 51 грн.
Рішення набирає зако
нної сили після закінчення д
есятиденного строку для пода
ння заяви на апеляційне оска
рження.
Заяву про апеляційне о
скарження рішення суду може
бути подано протягом 10 днів з
дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на ріше
ння суду подається протягом
20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя
І. Л. З
олотарьов