Справа № 2- 126/2008 р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
/заочне/

6 березня 2008 року Сніжнянськ
ий міський суд Донецької обл
асті в складі:
головуючого судді Радченк
а В.Є.,
при секретарі Башаєвій В.І.

розглянувши у відкритому
заочному судовому засіданні
в місті Сніжне справу за позо
вом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 п
ро визнання дійсним договору
та про визнання права власно
сті на квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

23.10.2007 р. позивачка звернулась
до суду з позовом до ОСОБА_2
про визнання дійсним догов
ору та про визнання права вла
сності на квартиру. З позовно
ї заяви вбачається, що позива
чка є власником житлового пр
иміщення-АДРЕСА_1, на підс
таві договору купівлі-продаж
у від 16.04.1999 року. Вказане житлов
е приміщення включено в реєс
тр БТІ м. Сніжне та зареєстров
ане на праві власності БТІ м. С
ніжне 16 квітня 1999 року, інвента
ризаційна справа № 1294. Дану ква
ртиру вона придбала на біржо
вих торгах Сніжнянської філі
ї Центральної універсальної
біржі „Інтер-коло" м. Донецька
у ОСОБА_2. Даний договір за
реєстрований у Сніжнянській
філії Центральної універсал
ьної Біржі „Інтер-коло" м. Доне
цька 16.04.1999 року під реєстровим н
омером 74. Договір купівлі-прод
ажу нотаріально не посвідчен
ий, в результаті чого позивач
ка не може распорядитися дан
им майном. Враховуючи те, що по
зивачкою виконані усі умови
по заключению договору к
упівлі-продажу та дана угода
була заключена Сніжн
янською філією Центральної у
ніверсальної Біржі „Інтер-ко
ло" м. Донецька у позивачки не
виникли сумніви про її закон
ність при заключенні договор
у купівлі -продажу. Позивачка
просить визнати дійсним дог
овір та визнати право власно
сті на квартиру.
У судове засідання позивач
ка не з'явилась. До початку суд
ового засідання надала суду
письмову заяву, згідно якої п
росила справу розглянути без
її участі, позовні вимоги під
тримує в повному обсязі.
Відповідач в судове засіда
ння не з'явився з невідомих су
ду причин, про день та час слух
ання справи був повідомлений
належним чином під підпис на
повідомленні про вручення п
оштового відправлення.
Відповідно до ч. 2 ст. 77 ЦПК Укр
аїни сторони та інші особи, як
і беруть участь у справі, зобо
в'язані повідомляти суд про п
ричини неявки у судове засід
ання. У разі неповідомлення с
уду про причини неявки вважа
ється, що сторони та інші особ
и, які беруть участь у справі,
не з'явилися в судове засідан
ня без поважних причин. В пору
шення цих вимог, відповідач, я
кий належним чином був повід
омлений про час та місце розг
ляду справи, не повідомив суд
у причини неявки у судове зас
ідання, тобто не з'явився в суд
ове засідання без поважних п
ричин.
Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК Укр
аїни, у разі неявки в судове за
сідання відповідача, який на
лежним чином повідомлений і
від якого не надійшло повідо
млення про причини неявки, су
д може ухвалити заочне рішен
ня на підставі наявних у спра
ві доказів, якщо позивач не за
перечує проти такого вирішен
ня справи. Зважаючи на вищеза
значені обставини, а також на
те, що позивач не заперечує пр
оти такого вирішення справи,
суд згідно з вимогами ч. 1 ст. 225 Ц
ПК України, постановив ухвал
у про проведення заочного ро
згляду справи у відсутності
відповідача на підставі наяв
них у справі доказів.
Вивчивши матеріали справи
, судом фактично встановлено
, що позивачка є власником жит
лового приміщення-АДРЕСА_1
, на підставі договору купів
лі-продажу від 16.04.1999 року. Вказа
не житлове приміщення включе
но в реєстр БТІ м. Сніжне та за
реєстроване на праві власнос
ті БТІ м. Сніжне 16 квітня 1999 року
, інвентаризаційна справа № 129
4. Дану квартиру вона придбала
на біржових торгах Сніжнянс
ької філії Центральної уніве
рсальної біржі „Інтер-коло" м
. Донецька у ОСОБА_2. Даний д
оговір зареєстрований у Сніж
нянській філії Центральної у
ніверсальної Біржі „Інтер-ко
ло" м. Донецька 16.04.1999 року під реє
стровим номером 74. Договір куп
івлі-продажу нотаріально не
посвідчений
Частиною 2 статті 220 ЦК
України передбачено, що якщ
о сторони домовилися усіх іс
тотних умов договору, що підт
верджується письмовими дока
зами, і відбулося повне або ча
сткове виконання договору, а
ле одна із сторін ухилилася в
ід його нотаріального посвід
чення, суд може визнати такий
договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвід
чення договору не вимагаєтьс
я.
Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК Укр
аїни, право власності набува
егься на підставах, що не забо
ронені законом, зокрема із пр
авочинів.
Судом встановлено саме так
і обставини, а тому необхідно
позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання дійсним догово
ру та про визнання права влас
ності на квартиру задовольни
ти у повному обсязі. Визнати д
ійсним нотаріально не посвід
чений договір купівлі-продаж
у квартири, яка знаходиться з
а адресою: АДРЕСА_1, укладе
ний 16 квітня 1999 р. між ОСОБА_2
та ОСОБА_1. Визнати право в
ласності за

2
ОСОБА_1 на квартиру, яка зн
аходиться за адресою: АДРЕС
А_1
На підставі викладеного, к
еруючись ст. 220, 328 ЦК України, ст.
10, 60, 130, 212, 213, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, суд
, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА
_2 про визнання дійсним дого
вору та про визнання права вл
асності на квартиру задоволь
нити у повному обсязі.
Визнати дійсним нотаріаль
но непосвідчений договір куп
івлі-продажу квартири, яка зн
аходиться за адресою: АДРЕС
А_1, укладений 16 квітня 1999 р. між
ОСОБА_2 та ОСОБА_1.
Визнати право власності за
ОСОБА_1 на квартиру, яка зн
аходиться за адресою: АДРЕС
А_1
Заочне рішення може бути пе
реглянуте Сніжнянським місь
ким судом Донецької області
за письмовою заявою відповід
ача, що повинна відповідати ф
ормі і змісту, передбаченим с
т. 229 ЦПК України, та може бути п
одана відповідачем протягом
десяти днів з дня отримання к
опії заочного рішення.
Відповідно до вимог ст. 232 ч. 2 Ц
ПК України позивач має право
оскаржити заочне рішення в з
агальному порядку, встановле
ному цивільним процесуальни
м кодексом України, тобто зао
чне рішення може бути повніс
тю або частково оскаржено по
зивачем до Апеляційного суду
Донецької області через Сні
жнянський міський суд протяг
ом двадцяти днів після подан
ня заяви про апеляційне оска
рження. Заява позивача про ап
еляційне оскарження рішення
суду може бути подано протяг
ом десяти днів з дня проголош
ення рішення.