Справа
№2-1044/08
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м   У к р а ї н и

17 квітня 2008 року                                                                                  м.Алушта

Алуштинський
міський суд Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого
судді - Любинецького М.В.,

при
секретарі - Ковригі А.П.,

розглянувши
у відкритому судовому засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Кримського Республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро
реєстрації та технічної інвентаризації» про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, Кримського Республіканського
підприємства (далі по тексту КРП) «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і
технічної інвентаризації»  про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, посилаючись на
те, що на підставі договору купівлі-продажу, витягу з реєстру прав власності на
нерухоме майно, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно та
витягу з Державного реєстру правочинів ОСОБА_2 належить на праві приватної
власності нежитлова будівля за адресою: АДРЕСА_1, на земельній ділянці площею
0,0049га. 7 березня 2008 року був укладений договір купівлі-продажу між ним та
ОСОБА_2 даного нежитлового приміщення, умови договору всі виконані, про що свідчить
акт прийому-передачі майна і розписка. Відповідно до п.5 договору
купівлі-продажу ОСОБА_2 зобов'язаний нотаріально посвідчити договір
купівлі-продажу в строк не пізніше 13 березня 2008 року, однак він ухиляється
від такої дії. Просить суд визнати договір купівлі-продажу №1 від 7 березня
2008 року нежитлового приміщення, загальною площею 113,1 кв.м., яке знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, на земельній ділянці площею 0,0049га, укладений між
ОСОБА_2 та ним дійсним, визнати за ним право власності на нежитлове приміщення,
загальною площею 113,1 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, на
земельній ділянці площею 0,0049га, на підставі договору купівлі-продажу №1 від
7 березня 2008 року укладеного між ОСОБА_2 та ним, зобов'язати КРП
«Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації»
зареєструвати за ним право власності на нежитлове приміщення, загальною площею
113,1 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

У судове
засідання позивач ОСОБА_1 не з»явився, надав до суду заяву про розгляд справи
без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

У судове
засідання відповідач ОСОБА_2 не з»явився, надав до суду заяву про розгляд
справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

У судове
засідання представник відповідача КРП «Сімферопольське міжміське бюро
реєстрації та технічної інвентаризації» не з`явився, надіслав до суду заяву про
розгляд справи за його відсутністю та прийняти по справі рішення згідно діючого
законодавства.

Дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню у повному
обсязі з наступних підстав.

Судом
встановлено, що згідно договору купівлі-продажу НОМЕР_1 від 18 січня 2008 року
(а.с.11-12), витягу з реєстру прав власності нерухомого майна НОМЕР_2 від 22
січня 2008 року (а.с.13), витягу про реєстрацію права власності на нерухоме
майно НОМЕР_3 від 22 січня 2008 року (а.с.14) та витягу з Державного реєстру
правочинів НОМЕР_4 від 18 січня 2008 року (а.с.15) ОСОБА_2 належить на праві
приватної власності нежитлова будівля за адресою: АДРЕСА_1, на земельній
ділянці площею 0,0049га. 7 березня 2008 року був укладений договір
купівлі-продажу нежитлової будівлі, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, на
земельній ділянці площею 0,0049га, між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (а.с.7,8). Згідно умов
договору ОСОБА_1 здійснив оплату ОСОБА_2 за нежитлове приміщення, що
підтверджується розпискою відповідача від 7 березня 2008 року (а.с.10).
Відповідно до акту прийому-передачі нежитлового приміщення (а.с.9) ОСОБА_2
передав, а ОСОБА_1 прийняв дане приміщення.

Відповідно
до вимог ст.328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до
вимог ст.638 Цивільного кодексу України договір є укладеним, якщо сторони в
належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до
вимог ст.655 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу одна
сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у
власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується
прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Керуючись ст.ст.328, 638, 655
Цивільного кодексу України,

ст.ст.3,15,60,209,212-215 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов
ОСОБА_1 задовільнити у повному обсязі.

Визнати
договір купівлі-продажу №1 від 7 березня 2008 року нежитлового приміщення,
загальною площею 113,1 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, на
земельній ділянці площею 0,0049га, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 - дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення, загальною площею 113,1
кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, на земельній ділянці площею
0,0049га.

Зобов'язати
Кримське Республіканське підприємство «Сімферопольське міжміське бюро
реєстрації та технічної інвентаризації» зареєструвати право власності ОСОБА_1
на нежитлове приміщення, загальною площею 113,1 кв.м., яке знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, на земельній ділянці площею 0,0049га.

Рішення
набирає законної сили у порядку, передбаченому ст.223 ЦПК України.

Рішення може
бути оскаржено до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до Апеляційного суду або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК
України.

Суддя                                                                                               М.В.Любинецький