Справа №2-1375/08
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.02.2008 року Суворовський
районний суд м. Херсона в скл
аді:
головуючого судді: Бор
ко А.Л.
при секретарі: Ку
зиченко С. Д.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Херсо
ні цивільну справу за позово
м ОСОБА_1 до виконкому Хер
сонської міської Ради, ТОВ "У
країна" про визнання права ко
ристування житловим приміще
нням та про зміну договору на
йму жит­лового приміщення, с
уд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 зверну
лась до суду з позовом до вико
нкому Херсонської міської Ра
ди, ТОВ "Україна" про визнання
права користування житловим
приміщенням та про зміну дог
овору найму житлового приміщ
ення посилаючись на те, що з 20.
04.1977 р. в квартирі АДРЕСА_1 бу
ла прописана та проживала її
бабуся ОСОБА_2, яка була н
аймачем квартири. За про­хан
ням бабусі, в 2002 році позивач п
ереїхала до неї на постійне п
роживання без відпо­відної р
еєстрації в органах ОГІРФЛ. П
озивач, разом з ОСОБА_2 , сп
лачувала ко­мунальні послуг
и та квартплату та вели спіль
не господарство- В 2005 році в ква
ртиру прописався знайомий ба
бусі, ОСОБА_3
08.04.2007 р. ОСОБА_2 померла, ал
е позивач ОСОБА_1 , залишил
ась проживати в квартирі. Піс
ля смерті ОСОБА_2 , ОСОБА
_3 переоформив на своє ім'я ос
обовий рахунок на квартиру, а
ле в ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОС
ОБА_3 помер. Після його смерт
і, позивач, як і раніше, прожи
вала в квартирі АДРЕСА_1, о
скільки іншого житла у неї не
має.
В січні 2007 р. позивач звернул
ась до ТОВ "Україна" з прохання
м зареєструватися за вищевка
заною адресою та переоформит
и на її ім'я договір найму житл
ового примі­щення, але їй бул
о відмовлено в зв'язку з тим, щ
о позивач не набула право на ж
итло, оскільки не має письмов
ої згоди на вселення наймача
квартири в зв'язку з чим, пози
вач вимушена звернутись до с
уду із зазначеним позовом.
Позивач в судове засідання
з'явилась, позовні вимоги пі
дтримала в повному обсязі, пр
осить позов задовольнити на
підставах вказаних у позовні
й заяві.
Представник відповідача в
иконавчого комітету Херсонс
ької міської Ради у судове за
сідання не з'явилась, у своєм
у клопотанні просила розглян
ути справу без її участі, при
винесенні рішення покладаєт
ься на розсуд суду.
Представник відповідача Т
ОВ "Україна" у судове засіданн
я не з'явився, про день та час с
лухання справи був повідомле
ний належним чином, причини н
еявки суду невідомі.
Суд вивчив матеріали справ
и, заслухав пояснення позива
ча, свідків, перевіривши мат
еріали справи та дослідивши
надані сторонами докази, при
йшов до наступного.
Судом встановлено, що відп
овідно довідки № 29 від 08.01.2008 р. ви
даної ТОВ "Україна", в квартир
і АДРЕСА_1 з 20.04.1977 р. була проп
исана та проживала ОСОБА_2
, яка померла 08.04.2007 р
Відповідно до особового ра
хунку № НОМЕР_1 на квартир
у АДРЕСА_1, з 19.06.2007 р. основним
наймачем квартири є ОСОБА_
3
З пояснень позивача ОСОБ
А_1 стало відомо, що позивач
з 2002 року постій­но мешкає в кв
артирі АДРЕСА_1 в

2
м. Херсоні разом зі своею б
абусею, наймачем квартири
ОСОБА_2 , вела з нею спі­льне
господарство та несла солід
арні з наймачем витрати, пов'
язані з оплатою комуналь­них
платежів та квартплати. В ква
ртирі також був прописаний
ОСОБА_3, який пере­оформив
на своє ім'я особовий рахунок
на квартиру, але він також в
ІНФОРМАЦІЯ_1 р. помер.
Допитана в судовому засіда
нні свідок ОСОБА_4 підтвер
дила факт спільного проживан
ня позивача ОСОБА_1 в квар
тирі АДРЕСА_1, вказавши, щ
о позивач є онукою колишньог
о наймача квартири ОСОБА_2
, та проживала разом з бабусе
ю, постійно їй допомагала, ве
ла з нею спільне господарств
о, сплачувала комунальні пос
луги та несла інші необхідні
екс­плуатаційні витрати. Пі
сля смерті ОСОБА_2 , позива
ч залишилась проживати в ква
ртирі бабусі, де і проживає п
о теперішній час. Прописаний
в квартирі ОСОБА_3, переоф
ормив на своє ім'я особовий ра
хунок на квартиру, але він та
кож в ІНФОРМАЦІЯ_1 року по
мер.
Відповідно до ч. 1 ст. 63 ЖК Укр
аїни предметом договору найм
у жилого примі­щення в будин
ках державного і громадськог
о житлового фонду є окрема кв
артира або інше ізольоване ж
иле приміщення, що складаєть
ся з однієї чи кількох кімнат
.
Відповідно до ст. 64 ЖК Украї
ни члени сім'ї наймача, які пр
оживають разом з ним, користу
ються нарівні з наймачем усі
ма правами і несуть усі обов'я
зки, що випливають з договору
найму жилого приміщення. Пов
нолітні члени сім'ї несуть со
лідарну з наймачем майнову в
ідповідальність за зобов'яза
ннями, що випливають із зазна
ченого договору. Членами сім
'ї наймача може бути визнано й
інших осіб, якщо вони постій
но проживають разом з наймач
ем і ведуть з ним спільне госп
одарство. Якщо особи, зазначе
ні в частині другій цієї стат
ті, перестали бути членами сі
м'ї наймача, але продовжують
проживати в займаному жилому
приміщенні, вони мають такі
ж права і обов'язки, як наймач
та члени його сім'ї.
Відповідно до ч. 1 ст. 106 ЖК Укр
аїни повнолітній член сім'ї н
аймача вправі за зго­дою най
мача та інших членів сім'ї, як
і проживають разом з ним, вим
агати визнання його наймачем
за раніше укладеним договор
ом найму жилого приміщення з
амість попере­днього наймач
а. Таке ж право у разі смерті н
аймача або втрати нам права н
а жиле при­міщення належить
будь - якому членові сім'ї найм
ача.
Таким чином, суд вважає, що
позовні вимоги обґрунтовані
, відповідають вимогам ст. с
т. 61, 63, 64, 106 ЦК України та підляг
ають задоволенню.
На підставі викладеного та
керуючись ст. ст. 212-213 ЦПК Укра
їни, ст. ст. 63, 64, 106 ЖК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до виконк
ому Херсонської міської Ради
, ТОВ "Україна" про визнання пр
ава користування житловим пр
иміщенням та про зміну дого­
вору найму житлового приміще
ння - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право
користування житловим примі
­щенням - квартирою АДРЕСА_
1.
Зобов'язати виконком Херсо
нської міської Ради, ТОВ "Укр
аїна" укласти з ОСОБА_1 дог
овір найму житлового приміще
ння - квартири АДРЕСА_1 та о
формити на ім'я ОСОБА_1 осо
бовий рахунок на квартиру А
ДРЕСА_1.

На рішення суду може бути по
дана апеляційна скарга до ап
еляційного суду Херсонської
області протягом двадцяти д
нів після подання заяви про а
пеляційне оскар­ження, яка м
оже бути подана протягом дес
яти днів з дня проголошення р
ішення, або безпосереднього
подання заяви про апеляційн
е оскарження протягом десяти
днів після проголошення ріш
ення через Суворовський райо
нний суд м. Херсона.