справа № 2-297/2008
24 січня 2008 року Артемівський
міськрайонний суд Донецької
головуючої судді Воробйов
при секретарі Чуйко Л.Н.
розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в залі суд
у м. Артемівська цивільну спр
за позовом ОСОБА_1 до О
угоди дійсною та визнання п
рава власності на будинок, -
ОСОБА_1. звернулась до суд
у з позовною заявою до ОСОБ
А_2 про визнання угоди дійсн
ою та визнання права власнос
ті на будинок, в якій вказала,
що згідно біржовому контракт
у № 174-Н від 24.04.2000 року вона придба
ла у відповідача житловий бу
динку АДРЕСА_1. Всі умови у
годи з її боку були виконані, г
роші передані. В даний час вон
а вирішила продати вказаний
будинок, однак виявилося, що ї
ї право власності не оформле
но належним чином, оскільки д
оговір купівлі-продажу будин
ку не був посвідчений нотарі
ально. Просила суд визнати уг
оду купівлі-продажу будинку
В судовому засіданні позив
ачка підтримала свої позовні
вимоги та просила їх задовол
Відповідач про час і місце с
удового засідання повідомля
вся належним чином, про що сві
дчить розписка про одержання
судової повістки. Про причин
у неявки суд не повідомив. Зі з
годи позивача суд ухвалює рі
шення при заочному розгляді
справи, що відповідає положе
нням ст. 224 ЦПК України.
Представник третьої особи
по справі - Артемівської філі
ї Донецької товарної біржі в
судове засідання не з'явився
та надав суду заяву в якій під
твердив той факт, що сторони н
а час укладення угоди претен
зій один до одного не мали, не
заперечував проти задоволен
ня позову та просив суд розгл
янути справу у його відсутні
Судом встановлено, що 24.04.2000 ро
ку відбулася домовленість пр
о угоду купівлі-продажу буди
нкуАДРЕСА_1, що підтверджу
ється біржовим контрактом Ар
темівської філії Донецької т
оварної біржі за реєстровим
№ 174-Н від 24.04.2000 року. Цим контракт
ом підтверджується той факт,
що ОСОБА_1 повністю викон
ала умови домовленості за уг
одою, тобто сплатила продавц
ю належну суму і останній цю с
уму прийняв. Обгрунтовані до
води позивача в той частині, щ
о відповідач передав ОСОБА
_1. вказаний будинок (звільни
в будинок, забрав речі, переда
Згідно ч.1 ст. 220 ЦК України у ви
падку недодержання сторонам
и вимог закону про нотаріаль
не посвідчення договору, цей
договір вважається недійсни
м. Відповідно до ст. 657 ЦК Україн
и договір купівлі-продажу бу
динку складається у письмові
й формі та підлягає нотаріал
Таким чином сукупність над
аних позивачем та досліджени
х судом доказів у достатній м
ірі підтверджують той факт, щ
о вимоги позивача обґрунтова
Відповідно до вимог ч.2 ст. 220 Ц
К України, якщо сторони домов
илися щодо усіх істотних умо
в договору, що підтверджуєть
ся письмовими доказами, і від
часткове виконання догов
ору, але одна із сторін ухилил
ася від його нотаріального п
освідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.
Таким чином позовні вимо
ги позивача підлягають задов
оленню у повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 220, 316-319, 657 ЦК Ук
раїни, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224 ЦПК Укра
їни, суд, -
Визнати угоду купівлі-про
дажу будинку АДРЕСА_1, укл
аденої 24.04.2000 року міжОСОБА_1
та Зодорожнім Іваном Павлов
Визнати за ОСОБА_1 право
приватної власності на житл
овий будинок АДРЕСА_1.
На заочне рішення може бути
подана заява про апеляційне
оскарження протягом 10 днів з
дня проголошення рішення та
апеляційна скарга до Апеляці
йного суду Донецької області
через Артемівський міськрай
онний суд Донецької області
протягом 20 днів після подання
заяви про апеляційне оскарж
Заочне рішення суду набира
є законної сили після закінч
ення строку подання заяви пр
о апеляційне оскарження, якщ
о заяву про апеляційне оскар
ження не було подано. Якщо бул
о подано заяву про апеляційн
е оскарження, але апеляційна
скарга не була подана в встан
овлений строк, рішення суду н
абирає законної сили після з
акінчення цього строку. У раз
і подання апеляційної скарги
, рішення, якщо його не скасова
но, набирає законної сили піс
ля розгляду справи апеляційн
им судом.
Заочне рішення може бути пе
реглянуте судом що його ухва
лив, за письмовою заявою відп
овідача, поданою протягом де
сяти днів з дня отримання йог