Справа №2-403-2008
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м        У к р а ї н и

24
березня 2008 року                                      м.
Вінниця

Староміський районний суд м. Вінниці
в складі:

головуючого  судді
Олійника О.М.

при секретарі                                                   Якубовській Ю.А.

з участю позивачки
ОСОБА_1.

відповідачів
ОСОБА_2.,

ОСОБА_3.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні  в м. Вінниці  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2,ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1. звернулась до суду з позовом
до ОСОБА_2.,ОСОБА_3. про встановлення порядку користування земельною ділянкою,
мотивуючи позов тим, що вони є співвласниками будинку АДРЕСА_1, який
розташований на земельній ділянці, площею 0,0584 га, що була виділена рішеннями
виконкому Вінницької міськради від 21.12.1956 року та від 26.03.1987 року. Між
ними склався фактичний порядок користування земельною ділянкою, але юридичних
документів про законне володіння відповідною часткою земельної ділянки немає, в
зв`язку з чим вони не можуть приватизувати належні їм частки земельної
ділянки.

В
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1. позов підтримала, просила його
задовольнити та встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно
до кадастрового плану, виготовленого Подільським державним підприємством
геодезії, картографії та кадастру.

Відповідачі
ОСОБА_2., ОСОБА_3. позов визнали, просили суд встановити порядок користування
земельною ділянкою за кадастровим планом.

Оскільки
відповідачі визнали позов і визнання позову не суперечить закону, не порушує
прав і законних інтересів сторін, суд вважає можливим розглянути справу в
попередньому судовому засіданні, відповідно до ст.ст. 130, 174 ЦПК України.

Вислухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх
сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом
встановлено, що відповідно до договору дарування, посвідченого 13.05.1987 року
нотаріусом Другої Вінницької державної нотаріальної контори, зареєстрованого в
БТІ 19.05.1987 року, ОСОБА_1 є власницею 7/20 часток будинковолодіння АДРЕСА_1
(а.с. 16-17).

Відповідачка
ОСОБА_2., відповідно до договору дарування, посвідченого 31.05.1997 року
приватним нотаріусом ОСОБА_4 і зареєстрованого в КП «ВООБТІ» 10.06.1997 року, є
власницею 33/100 часток даного будинковолодіння (а.с. 13).

8/25
часток цього ж будинковолодіння належить ОСОБА_3. на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом, посвідченого 15.04.2003 року нотаріусом Другої
Вінницької державної нотаріальної контори, зареєстрованого в КП «ВООБТІ» (а.с.
12).

Будинковолодіння АДРЕСА_1 розташоване
на земельній ділянці, площею 0,0584 га, що була виділена рішеннями виконкому
Вінницької міськради № 30/1476 від 21.12.1956 року та № 107 від 26.03.1987 року
(а.с. 18-30, 31-33).   Відповідно до
кадастрового плану, виготовленого Подільським
державним підприємством геодезії,
картографії та кадастру, ОСОБА_1. користується ділянкою, площею 0,0292
га, позначеною на плані «зона 2», а ОСОБА_2. і ОСОБА_3. ділянкою, площею 0,0292
га, позначеною на плані «зона 1», і даний порядок між сторонами існує протягом
тривалого часу.

Відповідно
до ст. 120 ЗК України, при переході права власності на будівлю та споруду до
кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у
вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження
будівлі і споруди.

Таким
чином, оскільки долі ОСОБА_1., ОСОБА_2.,ОСОБА_3. в будинковолодінні становлять
відповідно 7/20, 33/100 і 8/25 часток відповідно, суд вважає можливим
встановити порядок користування спірною земельною ділянкою між сторонами по
фактичному порядку користування, який існує на протязі тривалого часу, є
найбільш прийнятним для сторін, погоджений з сусідніми землекористувачами і затверджений
кадастровим планом.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 120, 158 ЗК України, ст.ст. 5, 8, 10,
11, 57, 60, 130, 174, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов
задовольнити.

Встановити
порядок користування земельною ділянкою, площею 0,0584 га, що розташована за
адресою АДРЕСА_1, між ОСОБА_1та ОСОБА_2, ОСОБА_3, відповідно  до кадастрового плану виготовленого
Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру та
виділити в користування:

-   ОСОБА_1 земельну ділянку,
площею 0,0292 га, позначену на кадастровому плані «зона 2»;

-   ОСОБА_2, ОСОБА_3 земельну ділянку, площею
0,0292 га, позначену на кадастровому плані «зона 1».

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької
області через Староміський райсуд м. Вінниці шляхом подання в десятиденний
строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в
десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Суддя: