справа № 2-623/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 жовтня 2008 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

при секретарі Швачко О.В.,

за участю представника третьої особи - Городнянського БТІ Кривопуск В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на цілий будинок з надвірними будівлями та спорудами, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, Городнянське госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1. 22.08.2008 року звернулась в суд з позовною заявою до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання за нею права власності в порядку спадкування за заповітом на будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 після смерті її матері ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

З позовної заяви виходить, щоІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2. Після її смерті відкрилась спадщина на все належне їй майно, яке складається з будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 .

Позивач зазначила, що вона є єдиним спадкоємцем на вказаний спадок. Інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом немає. Чоловік спадкодавця ОСОБА_3помер ІНФОРМАЦІЯ_2. Мати позивача після його смерті фактично прийняла спадщину, але своїх спадкових прав не оформила. Спадкове майно, яке залишилось після смерті матері позивач прийняла у встановленому законом порядку шляхом подання 02.04.2008 року заяви до Городнянської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини. Позивач не має можливості оформити свої спадкові права через те, що нотаріус вимагає надати виписку з реєстру права власності на нерухоме майно. Згідно довідок виконкому Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 02.04.2008 року за № 259, 260, 261, 263, 264 будинок АДРЕСА_1 належав ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Але в реєстрі права власника на нерухоме майно ОСОБА_2. не була зареєстрована як власник вказаного будинку.

Городнянське БТІ 19.07.2008 року завело інвентаризаційну справу за № 628 на будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 в якому ОСОБА_2. визнана власником даного домоволодіння. Відповідно до діючого законодавства в даний час у зв'язку зі смертю ОСОБА_2. реєстрація вказаного домоволодіння на її ім'я в реєстрі права власності на нерухоме майно не здійснюється.

Враховуючи вищевикладене, позивач просить суд визнати за нею право власності на будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1

Ухвалою судді від 01 вересня 2008 року відкрито провадження у зазначеній справі.

В судове засідання позивач ОСОБА_1. не з'явилась, про час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином. Надала суду письмову заяву від 22.08.2008 року з проханням справу за її позовом до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на будинок з надвірними спорудами розглядати без її участі. Свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі ( а.с. 18 ).

Відповідач по справі - Тупичівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про час та місце судового засідання повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з'явився. Сільський голова Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Шовкова Л.М. надала суду письмову заяву за вих. № 187 від 12.09.2008 року з проханням розглянути справу без присутності представника сільської ради, позов ОСОБА_1. визнають ( а.с. 22 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянського бюро технічної інвентаризації Кривопуск В.О., яка представляє інтереси третьої особи на підставі довіреності № 169 від 20.12.2006 року, вважає, що позов ОСОБА_1. підлягає задоволенню та за нею слід визнати право власності на спірне домоволодіння поАДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2.. Остання являлась власником спірного домоволодіння, але за життя вона не зверталась до БТІ для виготовлення технічного паспорту на будинок та свідоцтво про право власності на домоволодіння не отримала. В зв'язку з цим в реєстрі прав власності на нерухоме майно ОСОБА_2. як власник спірного домоволодіння не зареєстрована. Інвентаризаційна справа № 628 була виготовлена БТІ 15.07.2008 року на підставі заяви поданої позивачем. Крім ОСОБА_1., до БТІ з приводу спірного домоволодіння більше ніхто не звертався.

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, про час та місце засідання повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про причини неявки представника суд не повідомлено. Неявка в судове засідання представника третьої особи відповідно до положень ст. 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 26 ).

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення представника третьої особи - Городнянського БТІ, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області помер ОСОБА_3, про що свідчить копія актового запису про смерть № 50 від 11.10.1993 року ( а.с. 7 ).

Після його смерті відкрилась спадщина за законом на все належне йому майно.

Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 встановлено, що ОСОБА_3 23 березня 1985 року зареєстрував шлюб з ОСОБА_2 , про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу 23.03.1985 року зроблено запис за № 4. Спільне прізвище подружжя після реєстрації шлюбу - ОСОБА_2( а.с. 12 ).

Згідно довідок виконкому Тупичівської сільської ради за № 263 та № 264 від 02.04.2008 року встановлено, що згідно запису в погосподарській книзі № 421 станом на день смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, в АДРЕСА_1 були постійно зареєстровані та проживали : ОСОБА_3з 30.06.1946 року, виписаний в зв'язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_2., ОСОБА_2 з 23.03.1985 року, виписана в зв'язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с. 16 ).

Стаття 529 ЦК України ( в редакції 1963 року ) передбачає, що при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти ( у тому числі усиновлені ), дружина і батьки ( усиновителі ) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.

Відповідно до положень статті 549 ЦК України ( в редакції 1963 року ) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину : якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

В судовому засіданні встановлено, що спадкова справа до майна ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, не відкривалась ( а.с. 29 ).

Таким чином, ОСОБА_2., відповідно до вимог ст. 549 ЦК України ( в редакції 1963 року ), вважається такою, що прийняла спадщину померлого чоловіка, оскільки вона фактично вступила в управління та володіння спадковим майном померлого.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 71 року, про що в Книзі реєстрації смертей 27.12.2007 року виконкомом Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області зроблено відповідний актовий запис за № 51 ( а.с. 14 ).

Після її смерті відкрилася спадщина за заповітом на все належне їй майно.

Спадкоємцем за заповітом щодо майна померлої ОСОБА_2., відповідно до ст. 1223 ЦК України, є позивач.

З дослідженої в судовому засіданні копії заповіту від 29.01.2007 року встановлено, що ОСОБА_2 на випадок своєї смерті заповіла все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті і на що вона по закону буде мати право, Риженко Галині Григорівні ( а.с. 15 ).

Після смерті ОСОБА_2. - її донька ОСОБА_1., як спадкоємець за заповітом, 02.04.2008 року звернулась до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області з відповідною заявами про прийняття спадкового майна померлої матері ОСОБА_2, котра прийняла спадщину свого чоловіка ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.., але в зв'язку зі смертю не оформила своїх спадкових прав ( а.с. 30 ).

Згідно даних державного нотаріуса Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області встановлено, що нотаріальною конторою 02.04.2008 року за заявою ОСОБА_1відкрита спадкова справа № 162 до майна ОСОБА_2., яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, та прийняла спадщину свого чоловіка ОСОБА_3., померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, але не оформила своїх спадкових прав (а.с. 29 - 34 ).

Як вбачається з наданих доказів, а саме довідок виконкому Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області за вих. № 259 та № 260 від 02.04.2008 року, станом на 01.07.1990 року ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно запису в погосподарській книзі за 1990 рік дійсно були зареєстровані та проживали в АДРЕСА_1 на 1/2 частині вказаного жилого будинку кожний ( а.с. 8 - 9 ).

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено законом ( договором ).

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди тощо ) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що спірний будинок належав на праві власності ОСОБА_3. та ОСОБА_2., при цьому кожному з них на праві власності належала 1/2 частина зазначеного домоволодіння. Після смерті ОСОБА_3. його дружина ОСОБА_2. фактично прийняла спадщину свого померлого чоловіка, яка складалась з 1/2 частини будинку з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1

Згідно листа Городнянського бюро технічної інвентаризації за вих. № 1828 від 12.08.2008 року встановлено, що станом на 12.08.2008 року право власності на жилий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано, в експлуатацію будинок не здавався, процент готовності житла - 100%, будинок був побудований до 1917 року ( а.с. 11 ).

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач не отримала свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, оскільки за відомостями Городнянського БТІ право власності на спірний будинок, не зареєстровано. Оскільки на будинок, який належав померлій ОСОБА_2., відсутні правовстановлюючі документи, це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що за життя спадкодавцю ОСОБА_2. на праві власності належало ціле домоволодіння поАДРЕСА_1, однак своє право власності нею не було оформлено належним чином і правовстановлюючий документ на спадковий будинок відсутній.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову та визнання за ОСОБА_1права власності на будинок з надвірними будівлями та спорудами поАДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті її матері ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 10, 11, 169, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 328, 331, 1222 - 1223, 1235, 1268 - 1270, 1297 ЦК України, ст. ст. 529, 549 ЦК України ( в редакції 1963 року ), суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на цілий будинок з надвірними будівлями та спорудами ― задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок з надвірними будівлями та спорудами поАДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті її матері ОСОБА_2, яка померлаІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Чернігів.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя О.Д.Березовський