Справа  2- 162
М            У К Р  А Ї  Н
17  березня     2008 року                       Томашпільський   районний
суд
В  складі   головуючого     Ставнійчука  В.С.,
при  секретарі                     Ярош  Т.М.
адвоката              ОСОБА_1
відкритому  судовому  засіданні
в  смт. Томашпіль       цивільні    справи
за позовами  ОСОБА_2 ,  ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,    ОСОБА_5,
ОСОБА_6 ,   ОСОБА_7,  ОСОБА_8 ,
ОСОБА_9 ,   ОСОБА_10    до
СТОВ “Комаргородське”
с.Комаргород       про  виділення
майнових  і  земельних паїв  в
В С Т А Н О В И В  :
2008  року  ОСОБА_2 ,       ОСОБА_3
, ОСОБА_4 ,    ОСОБА_5,  ОСОБА_6 ,
ОСОБА_7,  ОСОБА_8 ,  ОСОБА_9 ,
ОСОБА_10    звернулися  до  суду   з
с.Комаргород   ( далі - СТОВ   )
про  виділення      майнових
і  земельних паїв  в
натурі ,  посилаючись   на
окрім   ОСОБА_11 ( державний  акт
на  право     приватної
власності   на  земельну
ділянку   отримав    23.03.2006
успадкування    на  підставі
рішення  суду   -
а.с.34) ,  8  квітня
2003  року    на
підставі  рішення    Томашпільської   райдержадміністрації   від
27 .03.2003  року   № 126
отримали  державні   акти
на  право  власності
на  земельні ділянки   і стали
їх  власниками  . Протягом
квітня  -  червня
2003  року  ,
а  саме  :   ОСОБА_10  15
квітня  2003  року  ,  ОСОБА_3
і ОСОБА_8     ( спадкодавець  позивача
ОСОБА_11)-    16  квітня
2003  року   , ОСОБА_7
- 24  травня  2003
року   ,  ОСОБА_9
і  ОСОБА_4-  14
червня  2003  року
,  ОСОБА_2 , ОСОБА_5 і  ОСОБА_6
- 19  червня  2003
року   всі  вони
уклали  з  відповідачем
договори  оренди    належних
їм  земельних  ділянок
строком  на  п»ять
років  .

Крім  того
,  ОСОБА_9  ,ОСОБА_5, ОСОБА_6  ,ОСОБА_7,ОСОБА_4 зіслались на  те   ,
що   як
колишні  члени  СТОВ  ,
мають    у  майні
відповідача   належні  частки
( майнові   паї  ) , про
що  їм  видані
відповідні   сертифікати  : ОСОБА_9-
на  суму   3973, 36 грн., ОСОБА_5 - на  сум
11477 , 18 грн.,  ОСОБА_6- на  суму
7715,47  грн.,  ОСОБА_7 -
на  суму 4797, 30 грн..,ОСОБА_4-
на  суму
1922,85 грн.

25  грудня
2002  року   рішенням
зборів   засновників   була
створена    Спілка  (об»єднання)
громадян-співвласників  майна  реорганізованого   колективного
сільськогосподарського підприємства
Комаргородське  с.Комаргород  ,
прийнято  її Статут   ( а.с.212-213) ,  обрано Комітет  спілки
і  його  голову та
уклали  договір  цього
же  числа , тобто  25.12.2002
року   , про  спільне
володіння   ,  користування
і  розпорядження  майном
,  що  знаходиться
у  спільній   частковій
власності  (  а.с.187-189), згідно  якого
майнові  паї   передали
в  оренду   строком
на  п»ять  років
відповідачеві   .Договір  за
згодою  співвласників  уклала
голова  спілки  ОСОБА_12 .Таким  чином
строк  дії  договору
щодо оренди  майнових  паїв
закінчився  25  грудня
2007  року .

Оскільки
на  час
звернення  до  суду
позивачі  припинили  членство
й   трудові  стосунки з СТОВ  ,  на
їх  звернення   до
відповідача  з  проханням
про    виділення земельних  і майнових
паїв  в  натурі
,   так  як
їх  не  влаштовують
умови    договорів  оренди ,
останній  позитивно  не
реагує , а  тому   просять
суд постановити  рішення ,  яким
зобов»язати  СТОВ  виділити земельні  і майнові
паї  в натурі.

В  судовому засіданні  позивачі
ОСОБА_2. , ОСОБА_9,ОСОБА_5. одночасно
за  дорученням  представляючий  інтереси ОСОБА_7 , ОСОБА_6, ОСОБА_10,ОСОБА_3,
ОСОБА_4  одночасно  за
дорученням   представляюча  інтереси
ОСОБА_8,  позовні  вимоги
підтримали  ,  зіславшись
на  ті ж   обставини, що  і в позовних
заявах.Крім  того ,   зважаючи
на те  ,  що
дія  договорів  оренди
земельних  ділянок   закінчується   у
квітні-червні  2008  року
,  про  своє
небажання  продовжувати  їх  дію  вони
попереджували  відповідача  завчасно
,  тому  змінювати
предмети   підстави   позовних
вимог  , а  саме
щодо  розірвання    договорів
не бажають  , вважають  за
можливе    розглянути справу  по
суті  по  наданих
сторонами  доказами .

Крім  того
,  ОСОБА_9, ОСОБА_4 ,ОСОБА_6,
ОСОБА_5, одночасно   за  дорученням
представляючий    інтереси   позивачки
ОСОБА_7  ,  обгрунтовуючи
свої  позовні  вимоги
щодо  виділення  майнових
паїв  в  натурі
,   мотивували  це
тим,  що  дія
попереднього  договору   про
оренду  майнових  паїв
від  25 грудня  2002
року     закінчилася     25
грудня  2007  року
,  про  нову  редакцію
цього  договору  (а.с.153-155) ,  а
також   про  сам
договір  оренди   від 24.12.2007  року
(а.с.148-152) вони  дізналися  лише
під  час   слухання
справи, своїми  дорученнями  ОСОБА_12
вони  не  уповноважували  укладати таку
угоду  , а тому  вважають
їх  незаконними    ,
які   суд  не
повинен   брати  до
уваги   при  постановленні   рішення
.

Представники  відповідача
Кравець  І.А.., ОСОБА_12,   Денисюк
В.А.  позовні  вимоги
не   визнали  ,
посилаючись  на  те
,  що  СТОВ
правомірно  користується    на підставі
договорів  оренди  земельними
ділянками    і  майновими
паями  позивачів  .Строк
дії  договорів  оренди
земельних  ділянок  не
закінчився   , не  розірваний
за  згодою  сторін
або  в судовому    порядку.Крім  того
позивачі  ОСОБА_9 ,ОСОБА_8.
,ОСОБА_10,ОСОБА_4, (а.с.24, 38,79,109), 20.04.2007 року  уклали
з  СТОВ  новий
договір  оренди  земельних
ділянок  на  строк
від  6   до  11
років .

Щодо  договору
оренди  майнових  паїв,
то  24 грудня  2007    року
його  зміст   викладений
в  новій  редакції
і  строк  його
дії  продовжений  на
10  років.

Заслухавши
пояснення   сторін  ,
дослідивши матеріали   справи
,  суд
дійшов  висновку   ,  що
в  задоволенні   позовних вимог  повинно
бути  відмовлено  з
наступних  підстав .

Зі  змісту
позовних  заяв  вбачається
,  що  в них
ставляться    вимоги    про
виділення   земельних  ділянок
і  майнових  паїв
в  натурі .

Разом  з
тим,  матеріалами    справи
встановлено  ,  що
позивачами   ,  як
власниками   земельних  ділянок
на  підставі   державних
актів  укладено  з
відповідачем    строком  на
п»ять років      договори  оренди
цих  ділянок    зареєстрованими  в
Комаргородській  сільській  раді
ОСОБА_10, 15  квітня  2003
року   та  20
квітня  2007  року  (
а.с.77, 79),  ОСОБА_3 -  16.04.2003
року  , ОСОБА_8  , спадкодавцем  ОСОБА_8 -
16.04.2003 року  ,  й
окрім того   , самим    ОСОБА_11
договір  переукладено  20.04.2007
року  строком  на
11  років  , ОСОБА_7
- 24.05.2003  року   , ОСОБА_4- 14.06.2003  року
,  ОСОБА_2 ,ОСОБА_5, ОСОБА_6-
19.06.2003  року.

Відповідно  до
договору   про  спільне
володіння   ,  користування
і  розпорядження  майном
, що  знаходиться   у
спільній   частковій  власності
співвласників   майнових  паїв
СТОВ  «Комаргородське»  с.Комаргород
від  25.12.2002  року
(а.с.187-189) встановлено  ,  що
майнові  паї  останніми
було передано    строком  на
п»ять  років   СТОВ «Комаргородське».Вищезазначений  договір
і  сам  договір
оренди  майнових  паїв
викладено   в  новій
редакції   від  24.12.2007
року    (а.с.148-155).Строк  договору
оренди майнових  паїв  продовжено
до  десяти років .

Таким
чином, суд  вважає  доведеним правомірність  користування
відповідачем   на  підставі
договорів  оренди  земельними
ділянками   і  майновими
паями  ,  які
належать позивачам  .

Зазначені  правовідносини  регулюються       ст.408, 412,792  ЦК
України  , ст.93  ЗК
України  ,  ст.13-15 , 19Закону  України
«Про  оренду  землі».

Відповідно  до
ч.1  ст.11  ЦПК
України   суд  розглядає
цивільні  справи     не
інакше   як  за
зверненнями  фізичних  чи
юридичних  осіб    ,
поданим  відповідно   до
цього  Кодексу  ,
в  межах    заявлених
ними  вимог   і  на  підставі
доказів  сторін  та
інших  осіб  ,
які   беруть  участь у
справі  .

Оскільки  позивачами
суду  не    надані
докази    про     врегулювання     спору
між  сторонами      в
добровільному  порядку    ,
дія     договорів     оренди
земельних   ділянок      і
майнових  паїв     не
закінчилась,   законність   цих
договорів     ніким  не
оспорена    і  не
оспорюється      в  даній
цивільній  справі   ,
тому  суд  не
може    вийти за  межі
заявлених  позовних  вимог
, в  зв»язку  з
чим      у  задоволенні
позовів   повинно  бути відмовлено.

На  підставі
викладеного,  керуючись  ст.
408, 412, 792  ЦК  України
,  ст.93  ЗК
України  ,  ст.13 - 15,
19  Закону  України
«Про  оренду  землі
«  ,  ст.10, 11 ,60
, 212-215  ЦПК  України ,
суд  , -

В И Р І Ш И В :

В  задоволенні
позову   ОСОБА_2 ,  ОСОБА_3 ,
ОСОБА_4 ,    ОСОБА_5,  ОСОБА_6 ,
ОСОБА_7,  ОСОБА_8 ,  ОСОБА_9 ,
ОСОБА_10    до  СТОВ “Комаргородське”  с.Комаргород       про
виділення  майнових  і
земельних паїв  в  натурі ,
відмовити.

Судові  витрати по
справі    віднести  за
рахунок  позивачів.

На  рішення
суду     протягом    10
днів        з  дня
проголошення    може  бути
подано      заяву    про
апеляційне     оскарження ,   а
апеляційна      скарга      протягом
20  днів  після
подання  заяви   , до
апеляційного     суду     Вінницької     області
через Томашпільський районний суд.

Суддя