Справа № 2- 3235/ 08 року
ЛЕНІНСЬКИЙ  РАЙОННИЙ
СУД
_______________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И

23 червня 2008 року
м.Миколаїв

Ленінський
районний суд міста Миколаєва  в
складі:

головуючого по справі судді - Олефір М.В.,

при
секретарі судового засідання   -
Семеновій О.О.

за
участю   позивача,  розглянувши у відкритому судовому засіданні в
м.Миколаєві  цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Адміністрації Ленінського району
м. Миколаєва виконавчого комітету Миколаївської міської ради про
визнання  права власності на самочинно
побудовані будівлі,

В
С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1
звернувся  в  суд  з
позовом до відповідача про визнання
права власності  на нерухоме
майно, в якій вказав, що на підставі рішення Миколаївської міської Ради депутатів
трудящих»  від 25.10.1958 року за №
1368/16, договору надання
житлово-будівльному
колективу  в безстрокове
користування  земельної ділянки  для будівництва  жилого багатоквартирного будинку  від
27.11.1958 року, що посвідчений
державним нотаріусом  29.12.1958
року за реєстровим номером  № 3-6327 та
реєстрового посвідчення ММБТІ від 22.07.1969 року за реєстровим № 12105  позивач є власником  &frac12; частини
індивідуального житлового будинку
АДРЕСА_1/; власником іншої частини житлового будинку являється ОСОБА_2

Відповідно до
Акту  на право власності на земельну
ділянку  позивач є співвласником  земельної ділянки  площею 557 кв.м.  по вул.АДРЕСА_1.  На вказаній земельній ділянці ним
самочинно  було побудовано сарай, душову
та переплановано житловий будинок зі збільшенням площі на 2,3 кв.м.

Самочинні забудови
зареєстровані в КП «Миколаївське міжміське бюро технічної
інвентаризації» та позивач отримав
технічний паспорт, з відміткою
про самочинне будівництво.
Збудовані ним споруди відповідають вимогам будівельних,
санітарно-епідеміологічних, архітектурних норм та правил, при  будівництві
дотримано вимоги технічної безпеки. Головним управлінням містобудування
та архітектури розглянуто звернення позивача
щодо  можливості оформлення  самочинно збудованих споруд.  При
цьому  права  інших осіб порушені  не були, а тому він просить суд визнати за
ним право власності  на самочинно
збудований сарай, душову та перепланований житловий будинок по вул..АДРЕСА_1

Позивач в
судове засідання з'явився, позов підтримав частково, суду пояснив, що ним
самочинно було збудовано на земельній ділянці, співвласником якої він є, ряд
споруд та просив суд визнати за ним право власності на самочинно збудований ним
сарай та душ.

Представник
позивача  в судове  засідання
не   з'явився, але від нього
надійшло повідомлення   про можливість
слухання справи   у  його відсутність, проти задоволення позову не
заперечував.

Вивчивши
матеріали справи, враховуючи пояснення позивача,   вважаю,
що позовОСОБА_1підлягає задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до
вимог відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України - на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб; відповідно
до ч. 5 ст. 376 ЦК України - на вимогу власника (користувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В  судовому
засіданні  встановлено  та
підтверджено   письмовими   матеріалами
справи, що позивачу належить на праві приватної власності &frac12; частина
житлового будинку  з належними до нього
господарськими спорудами по вул.АДРЕСА_1, на підставі Договору  про надання житлово-будівельному
колективу  в безстрокове  користування земельної ділянки  для будівництва  жилого багатоквартирного будинку /а.с.
16-18/,  Рішення  Виконкому Миколаївської міської  Ради депутатів трудящих за № 13/08/16 від
25.10.1958 року  в м.Миколаєві /а.с. 19/,
ММБТІ від 22.07.1969 року видано Реєстраційне посвідчення   відповідно до якого  домоволодіння
№ 87 по вул.Кругова в м.Миколаєві
зареєстровано за ОСОБА_3та ОСОБА_1 /а.с.15/,  позивачем на земельній ділянці  по вул. АДРЕСА_1, що належить йому, як співвласнику,  відповідно до Державного акту  на право власності на земельну ділянку  серія МК № 002930 , виданого  на підставі рішення Миколаївської
міської  Ради  від 12.12.2003 року /а.с.6/, що призначена
для будівництва  та обслуговування
житлового будинку та господарських будівель;
позивачем було самочинно збудовано на даній земельній ділянці  побудови, при цьому  Миколаївським
міжміським бюро технічної інвентаризації зроблено відповідну відмітку
про здійснення самочинного будівництва /а.с.9-13/;  самочинне будівництво було ним узгоджено в
Управлінні містобудування та архітектури виконкому Миколаївської міської ради,
що підтверджується відповідним листом
/а.с.26/, самочинні забудови відповідають вимогам санітарно-епідеміологічної
служби,  що підтверджується відповіддю на
запит за № 3/3 -328 від 12.02.2008  року
/а.с.24 /, вказане будівництво узгоджено з відділенням державного пожежного
нагляду Ленінського району м.Миколаєва , що підтверджується наданою ними  відповіддю
за № 55/227  від  08.02.2008
року    /а.с.25/. При цьому права
інших осіб порушені не були.

А тому суд
вважає, що є всі підстави для задоволення позову ОСОБА_1,  так як він не має можливості в інший спосіб,
окрім судового, захистити свої майнові права.

Тому на
підставі викладеного ст.ст. 375,376 ЦК України та керуючись ст. 10,60,212,213,
215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1
до Адміністрації Ленінського району  м.
Миколаєва виконавчого комітету Миколаївської міської ради про визнання  права власності на самочинно побудовані
будівлі задовільнити.

Визнати право
власності за ОСОБА_1  на самочинно
збудований сарай літ «Ф» площею 3,1 кв.м. та
душ літ «Х» розміром   1,0х1,23м.,
що становлять одне ціле  з частиною
житлового будинку АДРЕСА_1

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду через
суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий по
справі суддя:
М.В. ОЛЕФІР