Справа № 2-1093
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

5 червня 2008 року Центрально-Міський районний суд м. Макіївки Донецької
області в складі:

головуючого
судді Сіренко М.О.

при секретарі
Солонцевої М.М.

за участю
позивача ОСОБА_1

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Макіївці цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до Територіальної громади Макіївської міської ради  «Про визнання права власності на нерухоме
майно »,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом про
визнання права власності на реконструйований жилий будинок та самовільно
побудовані побудови.

У судовому засіданні позивач підтримав
заявлені вимоги й пояснив,  що відповідно
договору купівлі - продажу  від
05.08.2003 року йому належить 2/3 частини
домоволодіння, що розташовано за адресою АДРЕСА_1. А також відповідно
договору купівлі - продажу від 05.08.203 року належить земельна ділянка
розміром 0,0341 га, по АДРЕСА_1.
Починаючи з 2004 по 2007 рік, він самочинно побудував двоповерхові
прибудови до  жилого будинку «Б-2»,
«б-2», надбудував другий поверх  над
жилим будинком в результаті чого змінилась загальна площа будинку, та складає
191,20 кв.м.   Крім того, на земельній
ділянці  він самочинно побудував  котельню
та фундамент під гараж. Зроблене ним перепланування відповідає всім
нормам і стандартам, тому що КП «ГрадАРпроект» виданий паспорт технічного
стану. Тому, просив визнати право власності на переобладнаний житловий будинок
та господарські  побудови.,  для його подальшої реєстрації.

Представник відповідача Макіївської
міської Ради до судового засідання не з'явився, представив суду лист с
визнанням позовних вимог, та проханням справу розглянути у їх відсутності.

Третя особа ОСОБА_2 у судовому
засіданні  пояснив, що зроблене позивачем
перепланування   та самочинно побудовані
побудови, не порушили його  права як
власника домоволодіння

Представник третьої особи  КП «БТІ» м. Макіївки до судового засідання не
з'явився, представив суду лист с визнанням позовних вимог, та проханням справу
розглянути у їх відсутності.

Суд, вислухавши пояснення позивача,
третьої особи,  дослідивши представлені
докази в справі, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Відповідно до договору
купівлі-продажу  від  5 серпня 2003 року  ОСОБА_1є власником 2/3 частини  домоволодіння, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1.

Відповідно до договору купівлі - продажу
від 5 серпня 2003 року ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, що розташована за
адресою  АДРЕСА_1

У судовому засіданні встановлено, що з
моменту виникнення в позивача права власності на цей будинок, він почав його
експлуатацію, зробив реконструкцію, у ході якої змінилася загальна площа
житлового будинку та становить 191,20 кв.м., тому що він  побудував двоповерхові прибудови до  жилого будинку «Б-2», «б-2», надбудував
другий поверх  над жилим будинком, але
прав інших осіб це не порушило.

Компетентними органами в процесі
дослідження домоволодіння  встановлений
задовільний стан конструкцій, житловий будинок придатний для подальшої
експлуатації за умови дотримання діючих норм і правил, а також регулярному
проведенню ремонту.

Таким чином, суд вважає  за можливе визнати за позивачем  право власності на  житловий будинок  та господарську побудову що розташовані за
адресою АДРЕСА_1.

У задоволенні вимог про  визнання права власності  на фундамент необхідно відмовити, так як  фундамент, не
є об'єктом самочинного будівництва.

Керуючись ст.ст. 331, 376 ЦК України, ст.ст.
10, 11, 60,  88,  212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги  ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
жилий будинок, загальною площею  191,20
кв.м. під літерою «Б-1» на плані домобудівлі, з двоповерховими  прибудовами
до житлового будинку під літерою «Б-2» та «б-2» та господарську
прибудову: котельню під літерою «Н-1», що розташовані за адресою АДРЕСА_1.

У задоволенні вимог про визнання права
власності на  фундамент під літерою «П-1»
- відмовити.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання
заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення, а
апеляційної скарги - протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя
М.О. Сіренко