Справа № 2-102
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня   2008 року

Іллінецький районний суд Вінницької області в
складі:

головуючого Димбіцького Ю. В.

при секретарі         Телевань С.В.,

розглянувши у відкритому   судовому
засіданні  в  місті
Іллінці  справу за позовом ОСОБА_1 до Іллінецької  міської
ради   Іллінецького  району
Вінницької  області,
Товариства    з    обмеженою     відповідальністю     „Іллінецький
цукровий завод"     про встановлення права власності на
житло,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулася до суду
із зазначеним позовом в якому вказала, що вона  з 1994 року
проживає, а з вересня місяця 1997 року зареєстрована (прописана) в будинку
АДРЕСА_1. Цей будинок в 1951 році  був
наданий директором Іллінецького цукро­вого заводу під житло діду  позивачки ОСОБА_2 і ОСОБА_3, як працівникам
заводу.  Вказаний будинок прилягав
до території Іллінецького цукрового заводу та являв собою колишнє приміщення
бувшого панського маєтку в місті Іллінці, а тому  на балансі Іллінецького
цукрового заводу  чи іншого підприємства не перебувало і на
той час власника не мало.  На час ви­ділення житла ніяких документів на право володіння не
видавалось.  У будинку АДРЕСА_1 позивачка
проживала з 1994 року з бабусею  ОСОБА_3 - 1914 року
народження.  Бабуся
ОСОБА_1 померла
ІНФОРМАЦІЯ_1.  Після  смерті
бабусі
позивачка продовжувала проживати в будинку АДРЕСА_1.  Будинок АДРЕСА_1 складався і  в даний час складається з двох квартир. За весь час проживання в будинку позивачкою
своїми коштами і   за
допомогою  батьків проведено ремонт
штукатурки стін і стелі,  встановлено
нові вікна та двері, а в 1994 році до будинку
прибудована цегляна веранда. В 2000 році
було змінено покриття даху. Всі
поточні ремонти ОСОБА_1  проводила
за свій рахунок.  Таким чином вказане
приміщення, що складається з двох кімнат і кухні повністю відновлене і
добудоване особисто позивачкою. Дана забудова ніяким чином не порушує прав інших осіб і ніде
не перебуває на балансі, та не перебувала раніше у власності приватній чи комунальній. Приймаючи до увага, що позивачка
особисто
добудувала і відновила при­міщення, то вказане приміщення в даному випадку належить їй   на
пра­ві приватної власності.  При добудові ОСОБА_1  вказаного житла та його переобладнанні в зв'язку з
тим, що воно ніде не перебувало на балансі, то позивачка
не могла отримати будівельний паспорт та інші
документи на вказане житло. ОСОБА_1 неодноразово зверталася в Інвентарбюро та  міську раду з метою визнан­ня житла її власністю, та виготовлення паспорта на вказане; приміщенню та отримання
свідоцтва на право власності, проте їй було відмовлено, а тому    право власності на  приміщення АДРЕСА_1  за нею,  піддягає встановленню в судовому порядку.

В судовому засіданні представник  позивачки ОСОБА_4  позовні вимоги підтримала повністю, просить
їх задовольнити.

Представник відповідача - юрист Іллінецької  міської ради
Сторожук М.С. позов визнав
повністю, проти його задоволення не заперечує.

Представник відповідача ТОВ „Іллінецький цукровий завод", будучи
своєчасно повідомленим про час і місце розгляду справи, що підтверджується
повідомленням про вручення рекомендованого поштового відправлення, повторно не з'явився в судове засідання, не
повідомивши суд про причини своєї неявки.

За таких обставин суд вважає за можливе вирішити
справу у відсутність представника відповідача.

Заслухавши пояснення сторін, які з'явились  в судове засідання. та дослідивши
представлені докази, суд вважає, що позов слід задовольниити, оскільки він
підтверджується, крім пояснень сторін підтверджуються письмовими доказами, а
саме: копією трудових книжок  ОСОБА_2 і ОСОБА_3 (а.с. 11-7),  довідкою виконавчого комітету Іллінецької
міської ради №4970 від 12.01.2007 року про те, що ОСОБА_1  проживає в АДРЕСА_1, в будинку на території
бувшого цукрового заводу ТОВ „Вінпромтех”
(а.с. 7), довідкою комінального підприємства „Комунтеплосервіс”
Іллінецької міської ради від 12 грудня 2007 року вихідний №130   про те, що житловий будинок по АДРЕСА_1, не
перебуває на балансі, і не відноситься до комунального майна (а.с. 8),
відповіддю ТОВ „Вінпромтех” вихідний №152-з від 09.11.2006 року  на запит прокурора Іллінецького району, про
те, що будинок по АДРЕСА_1  на балансі
цукрового заводу не знаходиться і у власності не перебуває (а.с. 9).

Відповідно
до ч.І ст.328 ЦК України право власності набуваеться на підставах, що не
заборонені законом, зокрема з правочинів.

Згідно
ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо
інше право не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не
встановлено судом.  Вказане житлове
приміщення по АДРЕСА_1,  особисто
позивачкою  було добудоване і переобладнане
її власними силами, матеріалами та засобами, що
проводилось   протягом  І994-2000 років, при цьому    власними силами, матеріалами та засобами
було  створено нове житлове при­міщення,
яке  складається з двох кімнат, кухні та
веранди  і  розміщене в двохквартирному будинку по
АДРЕСА_1.

Згідно
ч. 2 ст. 331  ЦК України право власності
на новостворене і переобладнане нерухоме майно наступає з моменту завершення
будівництва. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, особа, яка виготовила річ
із своїх матеріалів є  власником цієї
речі. Поскільки вказане житлове при­міщення було особисто ОСОБА_1  добудоване і переобладнане в 2000 році, то
право власності на дане нерухоме майно,
а саме: на  квартиру, що складеється  з двох кімнат, кухні та веранди в будинку АДРЕСА_1
виникає з моменту завершення будівництва, оскільки іншими документами не
передбачено можливості прийняття цього будів­ництва до експлуатації, чи
державної реєстрації.

Відповідно
до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа   майном і продовжує відкрито,   безперервно володіти нерухомим майном
протягом  10 років, набуває право  власності на це майно. З  моменту проживання у вказаній квартирі (з
1994 року) ОСОБА_1  відкрито володіє нею
до теперішнього часу, тобто 12 років, а тому позивачка  набуває права власності на квартиру   за набувальною давністю.

На підставі викладеного, керуючись 328, 331, ч.І ст. 334,
379, 383, 386, 392 ЦК України,   ст.ст.  209, 212-215
ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на квартиру, яка складається з
двох кімнат, кухні і веранди, в двоквартирному будинку АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області  шляхом подання заяви про апеляційне
оскарження протягом 10 днів після його проголошення та подання апеляційної
скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через
Іллінецький районний суд.

Головуючий:
/підпис/

Згідно з оригіналом:

Судддя
Іллінецького
Ю.В.
Димбіцький

районного
суду