Справа № 2-2181/08
Провадження № -
РІШЕННЯ

Іменем України

23 червня 2008 року Києво - Святошинський районний суд Київської області в складі: головуючого судді Усатова Д.Д. при секретарі Смик М.М. розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Софіївсько - Борщагівської сільської ради про визнання права власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ:

В травні 2008 року позивачка звернулась до суду з вказаним позовом до відповідача, пояснюючи це тим, що на підставі Державних актів на право власності на земельну ділянку, виданих Києво-Святошинським районним відділом земельних, ресурсів АДРЕСА_1 . Борщагівка , розміром 0, 1030 га та АДРЕСА_2 . Борщагівка, розміром

0,4239 га на зазначених земельних ділянках побудовано багатоквартирний житловий будинок по АДРЕСА_3 .

Як вбачається з експлікації внутрішніх площ до плану житлового будинку, будинок складається з 110 квартир, загальною площею 5585.4 кв.м, житловою 2879.6 кв.м, з них підсобних 2705.8 кв.м, підвального приміщення пл. 1289.6 кв.м., нежитлові приміщення 758.9кв.м та загальної площі всього будинку 7633.9 кв.м.

В будинку мається квартир: двокімнатних АДРЕСА_4 , загальною площею 2524.7 кв.м; однокімнатних- 70, загальною площею 3060.7 кв.м,

Кількість житлових кімнат 150.

Просила визнати за нею право власності на названий житловий будинок.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала, просила задовольнити, слухаючи в попередньому судовому засіданні по суті.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав письмову заяву про слухання справи у його відсутність. Заперечень проти позову не надав.

Вислухавши сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.

На підставі Державних актів на право власності на земельну ділянку, виданих Києво-Святошинським районним відділом земельних, ресурсів АДРЕСА_1 . Борщагівка , розміром 0, 1030 га та АДРЕСА_2 . Борщагівка, розміром 0, 4239 га на зазначених земельних ділянках побудовано багатоквартирний житловий будинок по АДРЕСА_3 .

Як вбачається з експлікації внутрішніх площ до плану житлового будинку, будинок складається з 110 квартир, загальною площею 5585.4 кв.м, житловою 2879.6 кв.м, з них підсобних 2705.8 кв.м, підвального приміщення пл. 1289.6 кв.м., нежитлові приміщення 758.9кв.м та загальної площі всього будинку 7633.9 кв.м

В будинку мається квартир: двокімнатних 40, загальною площею 2524.7 кв.м; однокімнатних- 70, загальною площею 3060.7 кв.м,

Кількість житлових кімнат 150.

Оскільки вказаний житловий будинок побудовано самочинно, без дозволу встановленого чинним законодавством України, позивачка вимушена звернутись до районного суду з даним позовом.

Згідно висновку Києво-Святошинської рай санепідемстанції будівництво проведено без порушення будівельних, противопожежних та санітарних норм і його можливо узаконити, з внесенням в наступному змін до детального плану території житлового масиву, на якому здійснюється будівництво. Державним пожежним наглядом Києво - Святошинського району складено експертний висновок №616 від 05.06.2007 року, згідно якого виявлені порушення можуть бути усунуті, та будинок прийнятий в експлуатацію після усунення недоліків.

Згідно ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, яка їй була виділена в передбаченому законом порядку. Оскільки земельні ділянки, на яких зведено самовільно збудовані житлові будинки, були отримані позивачкою у встановленому законом порядку, самовільним будівництвом передбачених законом норм не порушено, що підтверджується всіма зібраними в справі доказами в їх сукупності та не було оскаржено сторонами в судовому засіданні, суд задовольняє позовні вимоги.

Керуючись ст.ст. 373-376, 1220 - 1222, 1269, п.4 ст. 1268 ЦК України, ст.ст. 15, 130, 213, 215 ЦПК України,

ВИРІШИВ

1.Визнати право власності за ОСОБА_1 на квартири які знаходяться за адресою по АДРЕСА_3 , а саме:

квартира 1: підсобна площа 20.2кв.м., житлова площа 19.4кв.м., загальна площа 39.6кв.м,

квартира 2: підсобна площа 28.6кв.м., житлова площа 20.0кв.м., загальна площа 48.6кв.м.

квартира 3: підсобна площа 20.4кв.м., житлова площа 19.5кв.м., загальна площа 39.9кв.м

квартира 4: підсобна площа 20.0кв.м., житлова площа 20.6кв.м., загальна площа 40.6кв.м,

квартира 5: підсобна площа 26.1кв.м., житлова площа 21.1кв.м., загальна площа 47.2кв.м. квартира 6: підсобна площа 24.5кв.м., житлова площа 35.9кв.м., загальна площа 60.4кв.м

квартира 7: підсобна площа 20.5кв.м., житлова площа 19.5кв.м., загальна площа 40.0кв.м,

квартира 8: підсобна площа 28.9кв.м., житлова площа 20.4кв.м., загальна площа 49.3кв.м. квартира 9: підсобна площа 20.6кв.м., житлова площа 19.6кв.м., загальна площа 40.2кв.м

квартира 10: підсобна площа 20.4кв.м., житлова площа 20.7кв.м., загальна площа 41.1кв.м, квартира 11: підсобна площа 26.4кв.м., житлова площа 21.0кв.м., загальна площа 47.4кв.м. квартира 12: підсобна щлоща 25.1кв.м., житлова площа 36.3кв.м., загальна площа 61.4кв.м квартира 13: підсобна площа 20.6кв.м., житлова площа 19.6кв.м., загальна площа 40.2кв.м, квартира 14: підсобна площа 28.5кв.м., житлова площа 20.5кв.м., загальна площа 49.0кв.м. квартира 15: підсобна площа 20.7кв.м., житлова площа 19.6кв.м., загальна площа 40.3кв.м квартира 16: підсобна площа 20.4кв.м., житлова площа 20.7в.м., загальна площа 41.1кв.м,

квартира 17: підсобна площа 26.7кв.м., житлова площа 21.0кв.м., загальна площа 47.7кв.м. квартира 18: підсобна площа 25Лкв.м., житлова площа 36.1кв.м., загальна площа 61.2кв.м квартира 19: підсобна площа 20.6кв.м., житлова площа 19.4кв.м., загальна площа 40.0кв.м, квартира 20: підсобна площа 28.5кв.м., житлова площа 20.3кв.м., загальна площа 48.8кв.м. квартира 21: підсобна площа 20.6кв.м., житлова площа 19.5кв.м., загальна площа 40.1 кв.м квартира 22: підсобна площа 20.3кв.м., житлова площа 20.6кв.м., загальна площа 40.9кв.м, квартира 23: підсобна площа 26.7кв.м., житлова площа 21.1кв.м., загальна площа 47.8кв.м. квартира 24: підсобна площа 25.2кв.м., житлова площа 36.0кв.м., загальна площа 61,2кв.м квартира 25: підсобна площа 20.4кв.м., житлова площа 19.5кв.м., загальна площа 39.9кв.м, квартира 26: підсобна площа 28.8кв.м., житлова площа 20.2кв.м., загальна площа 49.0кв.м. квартира 27: підсобна площа 20.5кв.м., житлова площа 19.6кв.м., загальна площа 40.1кв.м квартира28: підсобна площа 20.5кв.м., житлова площа 20.4кв.м., загальна площа 40.9кв.м, квартира 29: підсобна площа 26.9кв.м., житлова площа 20.9кв.м., загальна площа 47.8кв.м. квартира 30: підсобна площа 25.4кв.м., житлова площа 35.7кв.м., загальна площа 61.1кв.м квартира 31: підсобна площа 20.6кв.м., житлова площа 19.4кв.м., загальна площа 40.0кв.м, квартира 32: підсобна площа 28.3кв.м., житлова площа 20.5кв.м., загальна площа 48.8кв.м. квартира 33: підсобна площа 20.5кв.м., житлова площа 19.6кв.м., загальна площа 40.1кв.м квартира 34: підсобна площа 20.4кв.м., житлова площа 20.7кв.м., загальна площа 41.1 кв.м, квартира 35: підсобна площа 26.6кв.м., житлова площа 21.1кв.м., загальна площа 47.7кв.м. квартира 36: підсобна площа 24.8кв.м., житлова площа 36.6кв.м., загальна площа 61,4кв.м

квартира 37: підсобна площа 20.7кв.м., житлова площа 19.6кв.м., загальна площа 40.3кв.м, квартира 38: підсобна площа 28.5кв.м., житлова площа 20.4кв.м., загальна площа 48.9кв.м. квартира 39: підсобна площа 20.6кв.м., житлова площа 19.6кв.м., загальна площа 40.2кв.м

квартира 40: підсобна площа 20.4кв.м., житлова площа 20.9кв.м., загальна площа 41.3кв.м,

квартира 41: підсобна площа 26.5кв.м., житлова площа 21.2кв.м., загальна площа 47.7кв.м.

квартира 42: підсобна площа 25.3кв.м., житлова площа 36.3кв.м., загальна площа 61.6кв.м

квартира 43: підсобна площа 20.6кв.м., житлова площа 19.6кв.м., загальна площа 40.2кв.м,

квартира 44: підсобна площа 28.4кв.м., житлова площа 20.5кв.м., загальна площа 48.9кв.м.

квартира 45: підсобна площа 20.8кв.м., житлова площа 19.6кв.м., загальна площа 40.4кв.м

квартира 46: підсобна площа 20.3кв.м., житлова площа 20.7кв.м., загальна площа 41.0кв.м,

квартира 47: підсобна площа 26.5кв.м., житлова площа 21.1 кв.м., загальна площа 47.6кв.м.

квартира 48: підсобна площа 25.4кв.м., житлова площа 36.4кв.м., загальна площа 61.8кв.м

квартира 49: підсобна площа 20.6кв.м., житлова площа 19.5кв.м., загальна площа 40.1кв.м,

квартира 50: підсобна площа 28.3кв.м., житлова площа 20.6кв.м., загальна площа 48.9кв.м.

квартира 51: підсобна площа 20.5кв.м., житлова площа 19.4кв.м., загальна площа 39.9кв.м

квартира 52: підсобна площа 20.2кв.м., житлова площа 20.6кв.м., загальна площа 40.8кв.м,

квартира 53: підсобна площа 26.4кв.м., житлова площа 21.1кв.м., загальна площа 47.5кв.м.

квартира 54: підсобна площа 25.0кв.м., житлова площа 36.5кв.м., загальна площа 61.5кв.м

квартира 55: підсобна площа 20.6кв.м., житлова площа 19.5кв.м., загальна площа 40.1кв.м,

квартира 56: підсобна площа 28.5кв.м., житлова площа 20.5кв.м., загальна площа 49кв.м.

квартира 57: підсобна площа 20.4кв.м., житлова площа 19.5кв.м., загальна площа 39.9кв.м

квартира 58: підсобна площа 20.3кв.м., житлова площа 20.6кв.м., загальна площа 40.9кв.м,

квартира 59: підсобна площа 26.5кв.м., житлова площа 21,2кв.м., загальна площа 47.7кв.м.

квартира 60: підсобна площа 25.2кв.м., житлова площа 36.4кв.м., загальна площа 61.6кв.м

квартира 61: підсобна площа 28.3кв.м., житлова площа 36.2кв.м., загальна площа 64.5кв.м,

квартира 62: підсобна площа 28.3кв.м., житлова площа 36.2кв.м., загальна площа 64.5кв.м.

квартира 63: підсобна площа 20.3кв.м., житлова площа 20.6кв.м., загальна площа 40.9кв.м

квартира 64: підсобна площа 26.3кв.м., житлова площа 21.1кв.м., загальна площа 47.4кв.м,

квартира 65: підсобна площа 24.9кв.м., житлова площа 36.3кв.м., загальна площа 61.2кв.м.

квартира 66: підсобна площа 28.3кв.м., житлова площа 36.2кв.м., загальна площа 64.5кв.м

квартира 67: підсобна площа 28.7кв.м., житлова площа 36.3кв.м., загальна площа 65.0кв.м,

квартира 68: підсобна площа 20.2кв.м., житлова площа 20.6кв.м., загальна площа 40.8кв.м.

квартира 69: підсобна площа 26.4кв.м., житлова площа 21.1кв.м., загальна площа 47.5кв.м

квартира 70: підсобна площа 25.1кв.м., житлова площа 36.3кв.м., загальна площа 61.4кв.м,

квартира 71: підсобна площа 28.4кв.м., житлова площа 36.0кв.м., загальна площа 64.4кв.м.

квартира 72: підсобна площа 28.5кв.м., житлова площа 36.0кв.м., загальна площа 64.5кв.м

квартира 73: підсобна площа 20.2кв.м., житлова площа 20.6кв.м., загальна площа 40.8кв.м,

квартира 74: підсобна площа 26x1 кв.м., житлова площа 21.0кв.м., загальна площа 47.1кв.м.

квартира 75: підсобна площа 24.9кв.м., житлова площа 36.2кв.м., загальна площа 61.1кв.м

квартира 76: підсобна площа 28.4кв.м., житлова площа 36.0кв.м., загальна площа 64.4кв.м.

квартира 77: підсобна площа 28.4кв.м., житлова площа 36.1кв.м., загальна площа 64.5кв.м

квартира 78: підсобна площа 19.8кв.м., житлова площа 20.6кв.м., загальна площа 40.4кв.м,

квартира 79: підсобна площа 26.2кв.м., житлова площа 20.9кв.м., загальна площа 47.1кв.м.

квартира 80: підсобна площа 25.1кв.м., житлова площа 36.1кв.м., загальна площа 61.2кв.м

квартира 81: підсобна площа 28.3кв.м., житлова площа 36.3кв.м., загальна площа 64.6кв.м.

квартира 82: підсобна площа 28.3кв.м., житлова площа 36.2кв.м., загальна площа 64.5кв.м

квартира 83: підсобна площа 19.9кв.м., житлова площа 20.6кв.м., загальна площа 40.5кв.м,

квартира 84: підсобна площа 26.4кв.м., житлова площа 20.8кв.м., загальна площа 47.2кв.м.

квартира 85: підсобна площа 25.1кв.м., житлова площа 35.9кв.м., загальна площа 61.0кв.м

квартира 86: підсобна площа 28.8кв.м., житлова площа 36.2кв.м., загальна площа 65.0кв.м,

квартира 87: підсобна площа 28.7кв.м., житлова площа 36.4кв.м., загальна площа 65.1 кв.м

квартира 88: підсобна площа 20.5кв.м., житлова площа 20.7кв.м., загальна площа 41,2кв.м

квартира 89: підсобна площа 26.8кв.м., житлова площа 21.3кв.м., загальна площа 48.1кв.м,

квартира 90: підсобна площа 25.5кв.м., житлова площа 36.5кв.м., загальна площа 62.0кв.м.

квартира 91: підсобна площа 29.0кв.м., житлова площа 36.5кв.м., загальна площа 65.5кв.м

квартира 92: підсобна площа 28.7кв.м., житлова площа 36.7кв.м., загальна площа 65.4кв.м,

квартира 93: підсобна площа 20.4кв.м., житлова площа 20.9кв.м., загальна площа 41.3кв.м.

квартира 94: підсобна площа 26.6кв.м., житлова площа 21,2кв.м., загальна площа 47.8кв.м

квартира 95: підсобна площа 25.9кв.м., житлова площа 36.3кв.м., загальна площа 62.2кв.м,

квартира 96: підсобна площа 28.7кв.м., житлова площа 36.1кв.м., загальна площа 64.8кв.м.

квартира 97: підсобна площа 28.7кв.м., житлова площа 36.4кв.м., загальна площа 65.1кв.м

квартира 98: підсобна площа 20.4кв.м., житлова площа 20.7кв.м., загальна площа 41.1кв.м,

квартира 99: підсобна площа 26.5кв.м., житлова площа 21.2кв.м., загальна площа 47.7кв.м.

квартира 100: підсобна площа 25.5кв.м., житлова площа 36.3кв.м., загальна площа 61.8кв.м квартира 101: підсобна площа 28.5кв.м., житлова площа 36.5кв.м., загальна площа 65.0кв.м. квартира 102: підсобна площа 28.6кв.м., житлова площа 36.4кв.м., загальна площа 65.0кв.м квартира 103: підсобна площа 20.2кв.м., житлова площа 20.6кв.м., загальна площа 40.8кв.м, квартира 104: підсобна площа 26.5кв.м., житлова площа 21,2кв.м., загальна площа 47.7кв.м. квартира 105: підсобна площа 25.3кв.м., житлова площа 36.3кв.м., загальна площа 61.6кв.м квартира 106: підсобна площа 28.5кв.м., житлова площа 36.4кв.м., загальна площа 64.9кв.м. квартира 107: підсобна площа 28.6кв.м., житлова площа 36.5кв.м., загальна площа 65.1кв.м квартира 108: підсобна площа 20.3кв.м., житлова площа 20.7кв.м., загальна площа 41.0кв.м, квартира 109: підсобна площа 26.6кв.м., житлова площа 21.2кв.м., загальна площа 47.8кв.м. квартира 110: підсобна площа 25.4кв.м., житлова площа 36.3кв.м., загальна площа 61.7кв.м

2. Визнати право власності за ОСОБА_1 , на нежитлові приміщення підвалу в будинку АДРЕСА_3 , загальною площею 1289,60кв.м (на план схеми БТІ позначені цифрою І-ХХ).

3. Визнати право власності за ОСОБА_1 на нежитлові приміщення, в будинку АДРЕСА_3 , загальною площею 758,9кв.м.( на план схеми БТІ позначені цифрою XXI- LХІV).

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області, шляхом подання до Києво-Святошинського районного суду Київськой області протягом 10 днів з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження та подання апеляційної скарги на рішення суду протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: Д. Д. Усатов