Справа № 2-1479/08.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

„4” квітня
2008 року                   Дніпровський
районний суд міста Херсона

в складі: головуючого
судді                                               Ратушної В.О.

при
секретарі
Аадреєвій О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовною заявою  ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 до Херсонської міської ради про визнання права власності на нерухоме
майно

ВСТАНОВИВ:

Позивачі
звернулись з позовом про визнання за ними права спільної часткової власності на
прибудову площею 11.1 кв.м. до однокімнатної квартири загальною площею 41,3
кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1, посилаючись на ті обставини, що він -
ОСОБА_1 є співвласником 1/3 частини зазначеної квартири, згідно свідоцтва про
право на  спадшину за законом від  11.05.2006 р., та 1/3 частини, згідно  свідоцтва
про право  на спадщину за
законом  від 27.03.2008р., вона
-ОСОБА_2являється співвласником  1/3 частини
зазначеної квартири на підставі свідоцтва про право на спадщину від  11.05.2006р. та 1/3 частини, згідно свідоцтва
про право на спадщину за законом від 27.03.2008р.

За час життя
спадкодавці з дозволу компетентних органів збудували прибудову до квартири, яка
знаходиться на першому поверсі, але вказана прибудова значиться як самовільне
будівництво тому не ввійшло до спадщини.

В той же час,
самовільне будівництво, яке представляє собою балкон на першому поверсі  5-поверхового будинку, було здійснене з дозволу
співмешканців будинку, за попереднім узгодженням будівництва з Управлінням
архітектури і містобудування виконкому Херсонської міської ради, та з дозволу
Херсонської централізованої міської санітарно-епідеміологічної станції.
Самовільне будівництво не порушує прав інших співвласників будинку на володіння
та користування належними їм частинами житлового будинку.

Просять визнати
за ними право власності у рівних частках на зазначену прибудову.

В судовому
засіданні позивачі позов підтримали, просять задовольнити їх вимоги.

Відповідач
Херсонська міська рада не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Вислухавши
сторони, дослідивши матеріали справи суд вважає позов підлягаючим задоволенню з
наступного.

Згідно зі
свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого 11.05.2006 р. Державним
нотаріусом Першої Херсонської державної нотаріальної контори Комаренко А.М.
після смерті ОСОБА_3, померлоїІНФОРМАЦІЯ_1 р., право власності на спадкове
майно набули: ОСОБА_1 - на 1/3 частину спадкового майна, ОСОБА_4 - на 1/3  частину спадкового майна, ОСОБА_2 - на 1/3
частину спадкового майна.

Згідно зі
свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого 27.03.2008 р. Державним
нотаріусом Першої Херсонської державної нотаріальної контори Комаренко А.М.
після смерті ШОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 р., право власності на спадкове
майно набули: ОСОБА_1 - на Ѕ частину спадкового майна, ОСОБА_2 - на 1/2 частину
спадкового майна.

На час розгляду
справи власниками однокімнатної квартири АДРЕСА_1, були ОСОБА_1 - на Ѕ частину
та ОСОБА_2 - на Ѕ частину.

При цьому, за
даними Херсонського державного бюро технічної інвентаризації зазначена квартира
має самовільно прибудоване приміщення під номером „І” площею 11,1 кв.м., яке
згідно зі Свідоцтвом про право на спадщину до складу спадщини не ввійшло.

Як свідчать
матеріали справи зазначене самовільне будівництво, яке представляє собою балкон
на першому поверсі 5-поверхового будинку, було здійснене з дозволу
співмешканців будинку, за попереднім узгодженням будівництва з Управлінням
архітектури і містобудування виконавчого комітету Херсонської міської ради, та
з дозволу Херсонської централізованої міської санітарно-епідеміологічної
станції.

Відповідно до
вимог ст.316 ЦК України правом  власності
є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю
волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до
вимог ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена)
особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право
власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди
тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до
вимог п.4 ст.357 ЦК співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може
зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову)
без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова
(прибудова) є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розміру
часток співвласників у  праві спільної
часткової власності.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст.316, 331, 357, 376 ЦК України, ст.ст.10, 11, 169, 212- 215, 224-233 ЦПК
України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги задовольнити.

Визнати право власності на прибудову
площею 11,1 кв.м. до однокімнатної квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1,
за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області
шляхом подачі через суд першої інстанції, який прийняв оскаржуване
рішення,  в 10-дений строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя
Ратушна В.О.