Справа № 2- 3152-2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ          УКРАЇНИ

5 червня 2008  р.  Слов'янський
міськрайонний  суд  Донецької  області у складі:

головуючого - судді Гусинського М.О.

при
секретарі  - Винник О.В.,

за участю позивача ОСОБА_1.,
відповідачів ОСОБА_2., ОСОБА_3.,

розглянувши у відкритому  попередньому судовому засіданні в залі суду
м. Слов'янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3про
визнання угоди дійсною, про визнання права власності на  квартиру, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом до відповідачів  про визнання угоди купівлі-продажу дійсною, визнання
права власності на квартиру,
посилаючись
на те, що  27 жовтня 1999
року вона та відповідачі  уклали
угоду  купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.
Угоду було зареєстровано у Слов'янській філії Донецької товарної біржі. Згідно
умов договору відповідачі ОСОБА_2., ОСОБА_3. передали їй у власність квартиру
АДРЕСА_1, а вона сплатила їм вартість квартири. На даний момент вона не може розпорядитися
придбаною квартирою, оскільки угода не була посвідчена нотаріально.

Просила
визнати договір купівлі-продажу квартири дійсним та визнати за нею право
власності на квартиру.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1. підтримала
заявлені позовні вимоги, просила їх задовольнити, навела доводи, викладені у позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_2.
та  ОСОБА_3. у судовому засіданні
позовні вимоги визнали повністю, підтвердили, що ОСОБА_1. дійсно придбала у них
спірну квартиру, але вони не уклали даний договір нотаріально, оскільки вони
самі придбали спірну квартиру на товарній біржі та відмовилися оформляти угоду
нотаріально, проти задоволення позову не заперечували.

Суд,
вислухавши пояснення позивача,  відповідачів, дослідивши
матеріали справи, вважає, що позов підлягає
задоволенню за слідуючих підстав:

Згідно ст.220 ЦПК України у разі недодержання сторонами
вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.

В
судовому засіданні достовірно встановлено та не оспорюється сторонами, що 27
жовтня 1999 року між ОСОБА_1з одного боку та ОСОБА_2, ОСОБА_3з другого боку
укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, згідно умов якого ОСОБА_2.,
ОСОБА_3. продали ОСОБА_1. квартиру  за 1900
долларів США.

Договір
було укладено на Слов'янській філії Донецької товарної біржі та зареєстровано
під № 694 Н  27 жовтня 1999 року.

Квартира
АДРЕСА_1 згідно довідки БТІ м. Слов'янську належить ОСОБА_1 на підставі
договору купівлі-продажу № 694Н, зареєстрованого Слов'янською філією Донецької
товарної біржі (а.с.5).

У зв'язку з
викладеним, суд  приходить до висновку
про можливість задоволення позовних вимог у повному обсягу, так, як сторони
дійсно уклали угоду купівлі-продажу квартири, виконали усі умови угоди, але  договір
купівлі-продажу  не  було посвідчено нотаріально.

Таким чином, визнання відповідачем позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Правомірність володіння вищевказаним нерухомим майном
ніким та ніколи не оспорювалось.

Вимог про відшкодування понесених
по справаі витрат позивач не заявляє.

Таким чином, у суду є всі підстави для задоволення
позову та визнання як угоди купівлі-продажу квартири  дійсною, так і за  ОСОБА_1. право власності
на  квартиру АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.220,
334, 657 ЦК України,  ст.ст. 10, 11, 130, 174, 209, 212, 214-215
ЦПК України, суд,  -

В
И Р І Ш И В:

Позовні вимоги
ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3про визнання угоди дійсною, про визнання права
власності на  квартиру  задовольнити.

Визнати  угоду купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, укладену 27.10.1999 року між
ОСОБА_1(покупець) та ОСОБА_2 (продавець)
та ОСОБА_3(продавець), зареєстровану Слов'янською філією Донецької
товарної біржі за № 694Н  27 жовтня 1999
року -  дійсною.

Визнати за ОСОБА_1право власності на квартируАДРЕСА_1

Рішення  може бути оскаржено в  апеляційному порядку до Апеляційного суду
Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення  рішення   заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.

Суддя
Слов'янського міськрайонного  суду
М. О. Гусинський