Справа №2-3597/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

14 липня
2008 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                              Донець
О.В.

при
секретарі                                        Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась з позовними вимогами про визнання за
ним права власності на гараж НОМЕР_1з оглядовою ямою та льохом загальною площею
74,9 кв.м., розташований поАДРЕСА_1 в м. Харкові, посилаючись на наступне. Їй
належить гараж АДРЕСА_1 в м. Харкові. В процесі користування зазначеним гаражем
вона за власні кошти здійснила його реконструкцію, влаштувала оглядову яму та
льох. Реконструкція проведена з додержанням будівельних та санітарних норм і
правил. БТІ видало технічний паспорт на гараж. Однак, у зв'язку з тим, що
реконструкція була проведена без належного дозволу, та у зв'язку з відмовою
відповідача видати правовстановлюючі документи на самочинно здійснену
реконструкцію, вона вимушена звернутися до суду.

Представник позивача позовні вимоги підтримав
в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не
з'явився, будучи належним чином оповіщеним про день та час розгляду справи.
Подав письмові заперечення на позов, відповідно до яких Харківська міська рада
заперечує проти визнання за позивачем права власності на спірній гараж,
посилаючись на відсутність доказів виконання вимог «Порядку вирішення питань,
пов'язаних із самочинним будівництвом», затвердженого у новій редакції рішенням
XL сесії Харківської міської ради IV скликання від 28.09.2005 р. №188/05.

Суд,
вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позовні
вимоги законними та обґрунтованими, і при цьому виходить з наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що власником гаражу АДРЕСА_1 в м. Харкові є
позивач - ОСОБА_1, що підтверджується довідкою дільниці №13 Київської філії
Комунального підприємства «Жилкомсервіс» №226 від 06.06.2008 р.

В процесі користування зазначеним
гаражем ОСОБА_1. за рахунок власних коштів здійснила його реконструкцію.

26.06.2008
р. КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» виготовлений технічний
паспорт на спірний гараж з оглядовою ямою та льохом, відповідно до якого його
загальна площа складає 74,9 кв. м.

Відповідно
до ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову
річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме
майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно з
висновком ПОП «Білий ведмідь» про стан будівельних конструкцій і можливості
експлуатації самовільно побудованої нежитлової будівлі гаражу АДРЕСА_1 в м.
Харкові, технічний стан існуючих будівельних конструкцій знаходиться в
задовільному стані,  який придатний для
подальшої експлуатації. Будь-яких ознак порушення цілісності конструкцій не
встановлено. Застосовані матеріали і розміри конструктивних елементів мають
достатню надійність і відповідають вимогам будівельних норм по несучій
здатності, а також протипожежним і санітарним нормам. Ступінь зносу несучих і
огороджуючи конструкцій не перевищує гранично допустимих параметрів.

Таким чином, самочинно возведений
позивачем гараж відповідає всім будівельним та
санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не
встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були
порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні
вимоги в повному обсязі.

Суд не
приймає до уваги нормативно-правові акти на які посилається відповідач у своїх
запереченнях на позов, оскільки ці нормативні акти не зареєстровані в Мін'юсті,
а тому є не чинними. Крім того, відповідачем не надано суду доказів які б
спростовували доводи позивача.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1. задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на гараж НОМЕР_1з оглядовою ямою та льохом загальною
площею 74,9 кв.м., розташований поАДРЕСА_1 в м. Харкові.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя