У Х В А Л А

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

6
лютого 2008 року                                                                          м.
Київ

Колегія суддів Судової палати у цивільних справах

Верховного Суду України в складі:

головуючого                          Гнатенка А.В.,

суддів:
Григор'євої Л.І.,
Барсукової В.М.,

Гуменюка В.І.,              Косенка
В.Й., -

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку та встановлення
порядку користування земельною ділянкою, за касаційною скаргою ОСОБА_2 на
рішення Скадовського районного суду Херсонської області від 24 січня 2007 року
та ухвалу апеляційного суду Херсонської області від  24 липня 2007 року,

в с т а н о
в и л а:

У березні 2006 року ОСОБА_3, діючи за дорученням  ОСОБА_1, звернулася в суд із зазначеним позовом, мотивуючи вимоги
тим, що ОСОБА_1 належить
52/100 частини жилого будинку АДРЕСА_1, власником інших 48/100 частин цього ж будинку є ОСОБА_2.

Посилаючись на те, що між сторонами виник спір щодо користування
земельною ділянкою, просила здійснити поділ указаного жилого будинку та визначити
порядок користування земельною ділянкою відповідно до їхніх часток у спільній частковій
власності.

Рішенням Скадовського районного суду Херсонської області
від                    24 січня 2007
року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Херсонської області від 24
липня 2007 року, позов ОСОБА_1 задоволено.
Припинено спільну часткову власність на спірний будинок із господарськими спорудами ОСОБА_1 і
ОСОБА_2  Здійснено поділ спірного будинку з господарськими спорудами між сторонами та визначено порядок користування спірною земельною ділянкою.

У поданій до Верховного Суду України касаційній скарзі ОСОБА_2 просить
скасувати рішення Скадовського районного
суду Херсонської області від 24 січня 2007 року, ухвалу апеляційного суду
Херсонської області від  24 липня 2007
року та передати справу на новий
розгляд до суду першої інстанції, посилаючись на неправильне застосування судами
норм матеріального права й порушення норм процесуального права.

Касаційна скарга не підлягає задоволенню з
таких підстав.

Судом установлено, що жилий будинок АДРЕСА_1
належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2, який набув права
власності на 48/100 частин будинку згідно з договором купівлі-продажу від 5
вересня 1995 року, та ОСОБА_1, яка набула права власності на 52/100 частин
будинку на підставі договору дарування від                     27 січня 2005 року.

Ухвалюючи рішення про задоволення позову
ОСОБА_1 про виділ її частки в спірному будинку, суд відповідно до ст. 364 ЦК
України дійшов обґрунтованого висновку про наявність у неї такого права, можливість
реального поділу будинку між співвласниками відповідно до їхніх часток і
досягнення сторонами згоди щодо порядку поділу будинку.

Задовольняючи позов ОСОБА_1 про визначення
порядку користування земельною ділянкою площею 961 кв.м, наданою співвласникам  жилого будинку АДРЕСА_1 згідно з рішенням
виконавчого комітету Скадовської міської ради від 27 жовтня 1999 року № 234,
суд правильно вважав, що другий варіант порядку користування, визначений у
судово-будівельній експертизі від 11 січня 2007 року № 98/06, найбільш повно
забезпечує права та інтереси сторін і відповідає їхнім часткам у праві
власності на будівлі та споруди.

При цьому суд обґрунтовано виходив із норм
Перехідних положень         ЗК України,
ст. ст. 88  126 ЗК України, п. 18
постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року № 7 “Про
практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних
справ” щодо визнання права осіб на земельну ділянку пропорційно розміру часток
цих осіб у вартості будівлі в разі переходу права власності на будівлю до
кількох осіб, враховуючи, що в судовому засіданні не було доведено факту
укладення відповідно до вимог законодавства попередніми співвласниками будинку
угоди про порядок користування земельною ділянкою, яка була б обов'язковою для
сторін.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження
судового рішення є неправильне застосування судом норм матеріального чи
порушення норм процесуального права.

Відповідно до ст. 337 ЦПК України суд касаційної інстанції відхиляє
касаційну скаргу, якщо визнає, що рішення ухвалено з додержанням норм
матеріального і процесуального права.

Оскільки доводи касаційної скарги та матеріали справи не дають підстав для
висновку про порушення судами норм матеріального або процесуального права, а
отже, відсутні підстави для скасування оскаржуваних судових рішень, колегія
суддів вважає за необхідне відхилити касаційну скаргу.

Керуючись ст. ст. 336, 337, 342 ЦПК України, колегія
суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України

ухвалила:

Касаційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Скадовського районного суду Херсонської області від                   24 січня 2007 року та ухвалу
апеляційного суду Херсонської області від               24 липня 2007 року залишити без
змін.

Ухвала
оскарженню не підлягає.

Головуючий
А.В. Гнатенко

судді:
Л.І. Григор'єва

В.І. Гуменюк

В.М. Барсукова

В.Й.
Косенко