Справа № 2-4856
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2008 р. м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого - одноособово судді Смаглій М.В.

при секретарі - Корженко Л.О.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності,

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно, вказуючи, що 10.12.2007 року між позивачем та відповідачем у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, за яким позивач виконав свої зобов'язання, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачу у реалізації його права власності на придбане майно. У звязку з наведеним позивач просить позов задовольнити.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнав, заперечень не має.

Суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволенню позову.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що 10 грудня 2007 року у м.Білгород-Дністровському, Одеської області між позивачем та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, згідно якого позивач ОСОБА_1 купив у відповідача ОСОБА_2 квартиру №2 у житловому будинку № 28 по вул. Перемоги, у м. Білгород- Дністровському, Одеської області, яка має загальну площу 36,8 кв.м., одну кімнату житловою площею 19,5 кв.м., та в цілому складається з : коридору -1, житлової кімнати -2, кухні -3, ванної -4, кладової - 5, і позивачем за даним договором цілком виплачена вартість квартири у сумі 5000,00 грн, що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі.

У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1, визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 10 грудня 2007 року у простій письмовій формі, згідно якого позивач ОСОБА_1 купив у відповідача ОСОБА_2 квартиру №2 у житловому будинку № 28 по вул. Перемоги, у м. Білгород-Дністровському, Одеської області, яка має загальну площу 36,8 кв.м., одну кімнату житловою площею 19,5 кв.м., та в цілому складається з : коридору -1, житлової кімнати -2, кухні -3, ванної -4, кладової - 5.

Таким чином, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру №2 у житловому будинку № 28 по вул. Перемоги, у м. Білгород- Дністровському, Одеської області, яка має загальну площу 36,8 кв.м., одну кімнату житловою площею 19.5 кв.м., та в цілому складається з : коридору -1, житлової кімнати

-2, кухні -3, ванної -4, кладової - 5.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 10 грудня 2007 року у простій письмовій формі, згідно якого позивач ОСОБА_1 купив у відповідача ОСОБА_2 квартиру №2 у житловому будинку № 28 по вул. Перемоги, у м. Білгород-Дністровському, Одеської області, яка має загальну площу 36,8 кв.м., одну кімнату житловою площею 19,5 кв.м., та в цілому складається з : коридору -1, житлової кімнати -2, кухні -З, ванної -4, кладової - 5.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру №2 у житловому будинку № 28 по вул. Перемоги, у м. Білгород-Дністровському, Одеської області, яка має загальну площу 36,8 кв.м., одну кімнату житловою площею 19,5 кв.м., та в цілому складається з : коридору -1, житлової кімнати -2, кухні -3, ванної -4, кладової - 5.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області Через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: