Справа №2-1156/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р
А Ї Н И

11
вересня 2008 року Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого                 судді                   Доброріза А.В.

при
секретарях Черевко О.В., Галкіної М.С., Зайцевій О.В.

розглянув
у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Ясинуватій цивільну справу
за позовом Комунального підприємства “Об'єднання житлово-комунального
господарства Ясинуватської міської ради” до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості
за утримання будинку та прибудинкової території,

В С Т А Н
О В И В :

5 травня 2008 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про
стягнення заборгованості за утримання будинку та
прибудинкової території у сумі 1260 гривень 88 коп.,
яка виникла станом на 1 квітня 2008 року, посилаючись на те, що відповідачка,
яка мешкає АДРЕСА_1, не сплачує кошти за утримання будинку та прибудинкової
території, через що виникла заборгованість.

У судовому засіданні представник позивача Мудеревич Н.Г.
підтримала позовні вимоги і просила стягнути з
відповідачки заборгованість у зазначеній сумі, посилаючись на те, що
відповідачка є власником квартири за вищевказаною адресою та зобов'язана
відповідно до своєї частки в будинку брати участь у витратах на утримання
будинку та прибудинкової території.

Відповідачка позов не визнала, вважала, що
тарифи надто високі, а позивач не виконує свої обов'язки по утриманню в
належному технічному стані будинку та його інженерного обладнання.

Суд, заслухавши пояснення представника
позивача та відповідачки, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Відповідно
до частин 1 та 2 статті 10 Закону України «Про приватизацію державного
житлового фонду», утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок
коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків
та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України,
незалежно від форм власності на них. Власники квартир багатоквартирних будинків
є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів
зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах,
пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї
частки у майні будинку.

Згідно
з пунктом 17 Правил користування житловими приміщеннями та прибудинковою
територією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня
1992 року, - споживачі вносять плату за витрати, пов'язані з утриманням будинку
і прибудинкової території - не пізніше наступного місяця.

Тарифи на комунальні послуги та послуги з
утримання будинку та прибудинкової території затверджені виконавчим комітетом
Ясинуватської міської ради, як того і вимагає стаття 7 та ч.2 статті 14 закону
України «Про житлово-комунальні послуги». Вартість житлово-комунальних послуг
по третьому типу будинків, до якого віднесено і будинок відповідачки, з 1
серпня 2006 року становив 1 гривню 52 коп. за 1 кв.метр, а з 1 березня 2007
року - 1,26 гривні за 1 кв.метр. Із тарифів виключені роботи, які не
виконувались позивачем, проведено перерахунок по сплаті житлово-комунальних
послуг (а.с.9, 48-49, 86-89).

Згідно
з пунктом 5 частини 3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»,
відповідачка зобов'язана сплачувати житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом, відповідно до своєї частки у майні будинку,
а саме - за 54,7 кв.метри, що дорівнює загальній площі її квартири.

Із
копії особового рахунку ОСОБА_1 судом встановлено, що заборгованість
відповідачки за утримання будинку та
прибудинкової території станом на 1 квітня 2008 року
(за період з 1 жовтня 2006 року по 31 березня 2008 року) становить 1260 гривень
88 коп.(а.с.4).

Доводи відповідачки про те, що позивач взагалі не виконує ніякі роботи по
утриманню в належному технічному стані будинку та інженерного обладнання, суд
не може прийняти до уваги.

Позивач надав до суду інформацію про виконані роботи та їх вартість по
будинку, в якому мешкає відповідачка, з якої видно, що в 2006 році виконано
робіт по утриманню та ремонту будинку на 12781 гривню, в 2007 році - на 19846
гривень, за 4 місяці 2008 року виконано робіт на 6944 гривні. Із
нарядів-завдань видно, що в 2006 році в будинку відповідачки виконувались
роботи по ремонту фундаменту, в 2007 році проводилася заміна труб в підвалі
будинку, своєчасно вивозяться побутові відходи, що також підтвердила і
відповідачка (а.с.47, 57-58, 60, 61).

На
підставі викладеного, керуючись ст.10 Закону України “Про приватизацію
державного житлового фонду”, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні
послуги», ст.ст. 57-59, 212, 214 ЦПК України, суд

В
И Р І Ш И В:

Позов
задовольнити.

Стягнути
з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства “Об'єднання житлово-комунального
господарства” Ясинуватської міської ради 1260 гривень 88 коп. Заборгованість
сплатити на розрахунковий рахунок позивача №1252 в Ясинуватському
відділенні Промінвестбанку, МФО 334420.

Стягнути
з ОСОБА_1 51 гривню - судовий збір на користь держави .

Стягнути
з ОСОБА_1 30 гривень - витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду
справи, на користь Комунального підприємства “Об'єднання житлово-комунального
господарства” Ясинуватської міської ради.

Рішення
може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Ясинуватський
міськрайонний суд.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення може бути подано до суду протягом десяти днів
з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження, або протягом десяти днів з дня проголошення
рішення суду без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя