Справа № 2-844
І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И
Долинський  районний  суд
Кіровоградської  області  в
головуючого  судді
відкритому  судовому  засіданні
справу  за  позовом
ОСОБА_1 до Гурівської сільської ради про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
Позивач  звернувся до суду з цим позовом до
відповідача, посилаючись на те, що 15.05.1991 року він придбав у ОСОБА_2
будинок та надвірні споруди по АДРЕСА_1 за 10 000 крб. По даний час він зі
своєю дружиною постійно проживає  біля 15
років в цьому будинку. Договір він уклав
у простій письмовій формі, де ОСОБА_2 зобов»язувався  посвідчити договір нотаріально, але постійно
з невідомих причин ухилявся від нотаріального посвідчення, а потім 10 років
тому ОСОБА_2, помер. Йому відомо, що рідних та близьких, які  б могли успадкувати його права  та обов»язки, у ОСОБА_2 нікого не було.
ОСОБА_2, у 1991 році передав йому будинок, а він його прийняв і проживає в
ньому, тобто набув право власності на будинок та надвірні споруди з моменту
його передачі йому продавцем. Він виконав договір повністю, а саме прийняв
будинок та сплатив за нього кошти, продавець виконав договір частково - передав
будинок та технічну документацію на нього і отримав кошти, але ухилявся від
його нотаріального посвідчення.
А тому він звернувся до суду.
При попередньому розгляді позивач і його представник позов підтримали і
просять  позовні вимоги задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з»явися, але подав до суду
письмову заяву, що позов визнає і просить справу розглянути без його участі.
Суд вважає за можливе розглянути справу за наявними матеріалами.
Вислухавши пояснення позивача, його представника, вивчивши матеріали
справи, суд приходить висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню
Із копії договору купівлі-продажу від 15.05.1991 року  вбачається, що ОСОБА_2 продав за 10 000 крб.
будинок по АДРЕСА_1 ОСОБА_1, гроші отримав в присутності свідків ОСОБА_3 і
Із копії паспорта ОСОБА_1 вбачається, що він зареєстрований  в с. Гурівка Долинського району з 10.09.1992
Із копії свідоцтва про право особистої
власності на домоволодіння від 02.08.1990 року та технічного паспорта
вбачається, що будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2
Із копії довідки  Гурівської
сільської ради № 113 від 05.02.2008 року вбачається, що  ОСОБА_1 проживає та зареєстрований разом з
дружиною в АДРЕСА_1.
Із копії довідки Гурівської сільської ради № 873 від 02.07.2007 року
вбачається, що ОСОБА_1 згідно погосподарської
книги №8, особового рахунку НОМЕР_1 є власником житлового будинку в
Із довідки Гурівської сільської ради
№ 295 від 03.03.2008 року вбачається, що по реєстрації актів смерті
зареєстрована смерть ОСОБА_2, запис № 33, свідоцтво про смерть НОМЕР_1 від
На запит суду державний нотаріус ОСОБА_5 по телефону повідомив, що заяв про
прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, ні від кого не
надходило і свідоцтво  про право на цю
спадщину нікому не видавалось.
Цивільні відносини по даній справі
виникли до набрання чинності ЦК України, який вступив в дію з 01.01.2004
Відповідно до ст. 128 ЦК УРСР право власності у набувача майна виникає з
моменту передачі майна, якщо інше не передбачено законом чи договором.
Відповідно до ч. 2  ст. 47 ЦК УРСР
якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує
нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального
оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати
угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення  угоди не вимагається.
Таким чином, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивач
повністю виконав умови договору купівлі - продажу  нерухомого майна, а продавець - частково, на
час розгляду справи  вказана угода ніким
не оспорена, а тому заявлений позов підлягає задоволенню повністю.
На підставі ст. ст. 47 ч. 2, 161, 128 ЦК УРСР (1963 р.) та керуючись ст.
ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218,
ЦПК  України, суд, -
ОСОБА_1 задовольнити  повністю.
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу будинку з надвірними будівлями, розташованого по АДРЕСА_1,
укладений 15.05.1991 року між
продавцем  ОСОБА_2 та
покупцем  ОСОБА_1 та визнати право
власності на вказаний будинок з надвірними будівлями  за ОСОБА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку  відповідно до ст. 294 ЦПК
України.

Головуючий - суддя : ( підпис ) :

Копія   вірно .

СУДДЯ   ДОЛИНСЬКОГО
КАЛМИКОВ  Б.Л.

РАЙОННОГО   СУДУ

Надійшла  08.08.2008