Справа № 2-1971 2008 рік
РІ Ш Е Н НЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 травня 2008 року м. Білгород- Дністровський

Білгород - Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі: головуючого - одноособово судді Лук`янчук О.В.

при секретарі - Ткаченко О.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Білгород - Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до виконавчого комітету Білгород - Дністровської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво.

Встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Білгород - Дністровської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, вказуючи, що він самовільно збудував: душ літ. «І», розміром 1,80x1,25 м, вбиральня літ. «К», розміром 1,80x1,25 м, сарай літ. «Л», розміром 5,33x2,90 м по АДРЕСА_1 .

Позивач позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача у судовому засіданні з позовом згоден, заперечень не має.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову .

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що рішенням виконкому № 579 від 30.07.1982 року ОСОБА_1 було дозволено будівництво нового житлового будинку зі знесенням старого. Рішенням виконкому № 773 від 16.06.1994 року будинок зданий в експлуатацію.

Позивач на території власного домоволодіння самовільно збудував: душ літ. «І», розміром 1,80x1,25 м, вбиральня літ. «К», розміром 1.80x1,25 м, сарай літ. «Л», розміром 5,33x2,90 м.

За самовільне будівництво позивач був оштрафований міською інспекцією державно - будівельного контролю.

В результаті самочинної забудови права інших осіб не порушені.

Згідно висновку управління містобудування та архітектури від 11.10.2007 року № 224 узгоджено визнання права власності за ОСОБА_1 новичем на: душ літ. «І», розміром 1,80x1,25 м, вбиральня літ. «К», розміром 1.80x1.25 м, сарай літ. «Л», розміром 5,33х2,90 АДРЕСА_2 по АДРЕСА_1 .

Так, відповідно до ст.95 ЗК України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право: самостійно господарювати на землі; споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

Згідно до ст. 319 ЦК України , власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювані перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Відповідно до ст. 8 ЦК України якщо цивільні відносини не врегульовані цим Кодексом, іншими актами цивільного законодавства або договором, вони регулюються тими правовими нормами цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, що регулюють подібні за змістом цивільні відносини (аналогія закону).

Відповідно до ст.376 ч.З ЦК України, право власності на самочинно побудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, що здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, не відведеному йому для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку під уже побудоване нерухоме майно.

Відповідно до 376 ч.5 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ч. 1 ст.383 ЦК України, ст.ст. 130,174,, 213-215 ЦПК України, суд , -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ........виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на: душ літ. «І», розміром 1,80x1,25 м, вбиральні літ. «К», розміром 1,80x1,25 м, сарай літ. «Л», розміром 5.33x2,90 м по АДРЕСА_1 ..

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний, строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарженя і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: