У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 січня 2008 року

м. Київ

Колегія суддів Судової палати у цивільних справах

Верховного Суду України в складі:

головуючого  Патрюка М.В.,

суддів:           Прокопчука Ю.В.,

Пшонки М.П.,

розглянувши в попередньому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
Національного аграрного університету, Ірпінського економічного коледжу
Національного аграрного університету, треті особи: відокремлений структурний
підрозділ Національного аграрного університету „Ірпінський економічний
коледж", ректор Національного аграрного університету Мельничук Дмитро
Олексійович, директор відокремленого структурного підрозділу Національного
аграрного університету „Ірпінський економічний коледж” Михайлов Сергій Іванович
про зобов'язання виконати умови договору і передати у власність квартиру, за
позовом Національного аграрного університету до ОСОБА_1, Ірпінського
економічного коледжу Національного аграрного університету про визнання договору
недійсним та звільнення займаного приміщення, за касаційною скаргою Національного аграрного університету на ухвалу
апеляційного суду Київської області від 30 липня 2007 року,

в  с
т  а  н
о  в  и
л  а :

У червні 2006 року ОСОБА_1 звернулася в суд з
вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що 23 червня 2000 року між Головним
управлінням МВС України в Київській області та Ірпінським економічним коледжем
був укладений договір, відповідно до якого Головне управління МВС України в
Київській області зобов'язалося після введення в експлуатацію 64 квартирного
житлового будинку по вул. Миру в м. Ірпінь передати коледжу трикімнатну
квартиру загальною площею 64,0 кв.м на другому поверсі.

Рішенням професійної спілки коледжу від 11 травня 2001
року та спільного засідання адміністрації і професійної спілки коледжу від 27
травня 2002 року було вирішено отриману від Головного управління МВС України в
Київській області квартиру надати позивачці. 2 червня 2003 року між нею та
Ірпінським економічним коледжем Національного
аграрного університету був укладений договір про передачу їй у власність з
виплатою в кредит трикімнатної квартири на другому поверсі загальною площею
64,0 кв.м по вул. Миру в
м. Ірпінь, після здачі будинку в експлуатацію, за ціною 42 904 грн. 39 коп. з терміном оплати
20 років при умові внесення 10 % вартості квартири.

Вона виконала усі взяті на себе зобов'язання, достроково
виплатила встановлену в договорі вартість квартири, а відповідач ухиляється від
виконання взятих на себе зобов'язань.

У зв'язку з цим, вона просила зобов'язати відповідача виконати взяті на себе
зобов'язання по договору від 2 червня 2003
року та передати їй у власність квартиру АДРЕСА_1.

У вересні 2006 року Національний аграрний університет
звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 та Ірпінського економічного коледжу Національного
аграрного університету, в якому просив визнати недійсним договір від 2 червня
2003 року, зобов'язати ОСОБА_1 звільнити вказану квартиру та зобов'язати Ірпінський економічний
коледж Національного аграрного університету повернути їй гроші, сплачені за
договором від 2 червня 2003 року.

Посилався на те, що станом на
червень 2003 року коледж не мав права укладати договір про відчуження квартири тому, що будинок ще не був зданий
в експлуатацію, квартира не була передана коледжу по акту, право власності на
квартиру за коледжем не оформлено в
установленому законом порядку, всупереч вимогам ст. 227 ЦК України 1963
року договір не був нотаріально  посвідчений і не був підписаний
директором, всупереч вимогам Статуту, даний договір є договором про наміри
сторін укласти угоду після введення будинку в експлуатацію, інвентарна оцінка
житла Ірпінським БТІ не проведена, між сторонами не досягнуто угоди про ціну
квартири.

Рішенням Ірпінського міського суду
Київської області від 31 травня 2007 року в задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено, позов Національного аграрного університету
задоволено частково, зобов'язано ОСОБА_1 звільнити зазначену квартиру, в решті позову відмовлено.

Ухвалою апеляційного суду Київської області від 30 липня 2007 року рішення
районного суду скасовано, справу направлено новий розгляд до суду першої
інстанції.

У поданій касаційній скарзі Національний аграрний університет ставить
питання про скасування ухвали апеляційного суду, посилаючись на порушення  норм матеріального та процесуального права.

Згідно ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження судового
рішення може бути неправильне застосування судом норм матеріального права чи
порушення норм процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України суд касаційної
інстанції не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не
були встановлені в рішенні суду чи відкинуті ним, вирішувати питання про
достовірність чи недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних
доказів над іншими.

Оскільки з матеріалів справи та змісту касаційної скарги не вбачається
порушення судом норм матеріального та процесуального права колегія суддів
вважає за необхідне відхилити касаційну скаргу.

Керуючись ст. 332 ЦПК України, колегія суддів

у х в а л
и л а :

Касаційну скаргу  Національного
аграрного університету відхилити.

Ухвалу апеляційного суду Київської області від 30 липня 2007 року залишити
без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий
Патрюк М.В.

Судді:                                                                            Прокопчук
Ю.В.

Пшонка М.П.