Справа №2-692/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

17 січня 2008 р.
Ленінський
районний суд м. Вінниці

в складі:

головуючого судді
Голоти Л.О.,

при секретарі                Цюрпіті Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Вінниці
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку
користування земельною ділянкою , -

ВСТАНОВИВ:

В Ленінський районний суд м. Вінниці 05.12.2007р. звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2
про встановлення порядку користування земельною ділянкою, посилаючись на те, що
відповідно до свідоцтва про право приватної власності на будівлю йому належить
3/5 частки будинковолодіння АДРЕСА_1, друга частина зазначеного
будинковолодіння належить відповідачці.

На даний час бажаючи приватизувати частину земельної
ділянки для чого був замовлений та виготовлений кадастровий план, узгодженні
межі земельної ділянки, позивач не може цього зробити, оскільки відповідачка
заявила претензії по конфігурації земельної ділянки, що і стало підставою для
звернення до суду з позовною заявою.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
позов підтримав та просив його задовольнити, встановивши порядок користування
земельної ділянки відповідно до кадастрового плану від 17.10.2007 р.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнала та не заперечила проти
встановлення порядок користування земельної ділянки відповідно до кадастрового
плану від 17.10.2007 р.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи,
суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно рішення виконкому Вінницької міської ради
депутатів трудящих від 10.01.1955 р. №1/42 «Про наслідки обміру земель по
будівельному кварталу №385-386 м. Вінниці» за будинком АДРЕСА_1 закріплена
земельна ділянка площею 970 кв.м. (а.с. ).

Згідно свідоцтва про приватної власності на будівлю №638
від 11.04.1997 р. посвідченого виконавчим комітетом Вінницької міської ради
народних депутатів в тому, що 3/5 процентів домоволодіння, яке знаходиться
АДРЕСА_1, дійсно належить ОСОБА_1 на праві приватної власності. (а.с. ).

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок
АДРЕСА_1 від 18.09.1956 р. ідеальна частка ОСОБА_1 в будинковолодінні становить
3/5,  ОСОБА_2становить - 2/5.

Як вбачається з кадастрового плану на даний момент
фактично площа земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні співвласників
будинковолодіння, складає 0,01028 га.

З пояснень сторін вбачається, що фактичний порядок
користування земельною ділянкою, що між ними склався відповідає кадастровому
плану від 17.10.2007р., де:

ОСОБА_2 користується земельною ділянкою площею 0,0589 га,
що зазначена на кадастровому плані салатовим кольором, як зона №1;

ОСОБА_1 користується земельною ділянкою площею 0,0381 га,
що зазначена на кадастровому плані жовтим кольором, як зона №2;

Землі міської ради площею 0,0050 га., зазначені на
кадастровому плані світло-жовтим кольором, як зона №3;

Землі міської ради площею 0,0008 га., зазначені на
кадастровому плані жовтим кольором, як зона №4.

Судом встановлено, що такий порядок користування
земельною ділянкою не позбавляє можливості кожного з співвласників
користуватись своєю частиною будинковолодіння, враховуючи проходи до будинку,
споруд та вулицю, а тому суд вважає, що слід встановити порядок користування
земельною ділянкою будинковолодіння АДРЕСА_1 відповідно до порядку
землекористування, що склався фактично та відповідає кадастровому плану від
17.10.2007 р.

При винесені рішення суд врахував, що встановлення
порядку користування земельною ділянкою згідно з порядком її використання, який
склався фактично, не завдає шкоди її раціональному використанню, не ущімлює
інтересів жодного із співвласників будинку та суміжних землекористувачів.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 120 ч.4, 158,
160 ЗК України, ст. ст. 357, 358 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 209, 212-215, 218
ЦПК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою
будинковолодіння АДРЕСА_1, відповідно до схематичного зображення на кадастровому
плані виготовленого 17.10.2007 р. ДП «Поділлягеодезкартографія», погодженого
сторонами 15.01.2008 р., згідно якого ОСОБА_2 користується земельною ділянкою
площею 0,0589 га, що зазначена на кадастровому плані салатовим кольором, як
зона №1, ОСОБА_1 користується земельною ділянкою площею 0,0381 га, що зазначена
на кадастровому плані світло-жовтим кольором, як зона №2.

Кадастровий план
від 17.10.2007 р. вважити невід'ємною частиною рішення суду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі протягом 10
днів заяви про апеляційне оскарження та подачі протягом 20 днів після заяви
апеляційної скарги.

Суддя: