№
Мар»їнський районний суд Донецької області, в складі: головуючого Судді Ступіна
І.М., при секретарі: Лахно Т.Г., за участю представника позивача ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1  до ОСОБА_2 про визнання договору
У березні 2008 р. позивачка звернулась до суду  з позовом, в якому просить   суд визнати договір купівлі-продажу
квартири, укладений 10.06.2002 р. між нею та ОСОБА_2 дійсним.
Також позивачка просить визнати за нею право
власності на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 41,1                кв. м, жилою площею 26,9 кв. м,
вартістю 11 437 грн.
Свої позовні вимоги позивачка обґрунтовує  тим, що 10.06.2002 р. вона уклала договір
купівлі-продажу квартири з відповідачем.
Згідно до умов договору, відповідач продав, а
позивачка купила двокімнатну квартиру АДРЕСА_1.
Позивачка вказує, що згідно до усної домовленості,
яка раніше існувала між нею та відповідачем, вона передала йому гроші у розмірі
5 000 грн., оскільки  саме затаку ціну
ідовідач погодився продати їй квартиру.
У нотаріуса договір купівлі-продажу вони не
посвідчували, оскільки право власності на квартиру було оформлено на
відповідача та його померлу дружину.
зобов'язався у строк три місяці оформити на себе право власності на
квартиру, після чого вони повинні були оформити належним чином договір
купівлі-продажу квартири та посвідчити його у
Але до теперішнього часу відповідач право власності
на квартиру належним чином не оформив, у зв'язку з чим позивачка не має
можливості оформити  з відповідачем
договір купівлі-продажу,хоча гроші за продаж квартири  відповідач отримав від позивачки у повному
В судовому засіданні представник
позивача повністю підтримала позовні вимоги, наполягала на їх задоволенні.
Відповідач, був належним чином повідомлений про день слухання справи,
але до суду не з'явився, судові виклики ігнорував.
За таких обставин суд вважає за
можливе винести заочне рішення.
Вислухавши пояснення представника позивача,
вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по
наступним підставам.
ЦК України, правочин має бути спрямований на реальне настання правових
наслідків, що обумовлені ним.
до ст. 392 ЦК України - власник майна може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а
також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
На підставі ст. 626 ЦК України,
договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення,
зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
Договір є двостороннім , якщо правами та обов'язками
наділені обидві сторони договорів.
Згідно ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для
виконання сторонами.
На підставі ст.. 655 ЦК України, за договором
купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати
майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або
зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
Згідно ст.. 656 ЦК України, предметом договору  купівлі-продажу може бути товар, який є у
продавця на момент укладення договору або буде створений (придбаний, набутий)
продавцем в майбутньому.
На підставі ст. ст.   203, 392, 626,629,655, 656 ЦК України,
керуючись  ст.  226 ЦПК України, суд, -
ОСОБА_1     задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу квартири, укладений
10.06.2002 р. між  ОСОБА_1   та ОСОБА_2
ОСОБА_1    право власності на
двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 41,1                кв. м, жилою площею 26,9 кв. м,
вартістю 11 437 (одинадцять тисяч чотириста тридцять сім) гривень.
може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача.
перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання
його копії відповідачем.
Суддя                                                                                                                                Ступін