Р І Ш Е Н Н Я

Іменем  України               № 2-250/07

19 березня      2008 року
Володимирецький районний суд Рівненської області в складі: головуючої судді- Котик Л.О.

при
секретарі -  Кладько Г.В.

позивача - ОСОБА_1

представника
відповідача- ОСОБА_3

розглянувши
у  відкритому попередньому судовому
засіданні в смт. Володимирці справу за позовом ОСОБА_1   до ОСОБА_2
про визнання права власності на приміщення  ,

в с т а н о в и в:

В суд
звернулася ОСОБА_1, з позовом до ОСОБА_2
про визнання права власності на приміщення, що розташоване АДРЕСА_1

Позовні
вимоги обгрунтовуються тим , що 18 жовтня 2007 року було укладено договір
купівлі-продажу  між   ОСОБА_2 та позивачкою , остання придбала нежитлове
приміщення АДРЕСА_1 , яке відповідач переобладнав під магазин .З боку ОСОБА_1
було проведено розрахунок із ОСОБА_2відповідно угоди від 18 жовтня 2007 року та
акту прийому -передачі від 21.10.2007 року.Позивачка звернулася до ОСОБА_2 про
надання відповідної документації на дане приміщення та відповідне
переоформлення , однак їй було відмовлено , так як у відповідача відсутні
кошти  та належні документи  по переобладнанню даного приміщення.  Вважає , що внаслідок придбання  складу
з часу передачі коштів набула на приміщення права власності , яке не має
можливості підтвердити , окрім як в судовому порядку .

В судовому засіданні позивачка повністю
підтримала позовні вимоги , надала суду пояснення по суті позову .

Представник
відповідача   в судове засідання з”явився
, позовні вимоги визнав.

Суд , заслухавши пояснення позивача
,представника відповідача, дослідивши та оцінивши інші докази приходить до
висновку , що позов підлягає до задоволення із наступних підстав.

Так , у
відповідності до змісту ст.12 Закону Країни “Про власність” , ст. 328
Цивільного кодексу України підставою набуття права власності  є
правочини , що не заборонені законом, в тому числі договори.

Як
вбачається з пояснень позивачки , представника відповідача , письмових доказів,
наданих сторонами, 18 жовтня 2007 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1  було укладено договір купівлі -продажу
приміщення магазину  АДРЕСА_1 а  оскільки сторони не лише домовилися про всі
істотні умови договору- його предмет , ціну та інше, але й фактично виконали
умови цього договору , так як відповідач отримав гроші  та передав придбане майно , а позивач сплатив
ціну приміщення та прийняв придбане.

Дана
обставина підтверджується договором купівлі- продажу   від 18 жовтня 2007 року , укладеним між
ОСОБА_2 та ОСОБА_1  .; актом
прийому-передачі осоновних засобів від продавця до покупця від 21 жовтня 2007
року  .

Таким
чином в судовому засіданні встановлено , що сторони уклали договір купівлі-
продажу нерухомого майна , умови якого не суперечать вимогам чинного
законодавства , повністю виконали договір і він є дійсним . Таким чином ,
позивачка набула майно внаслідок
правомірної цивільно-правової угоди .

У відповідності ст.
48 Закону України “Про власність” , ст.ст. 391 ЦК України власник вправі вимагати
усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном
, хоча б ці перешкоди і не були пов”язані з позбавленням володіння.

Власник майна може
пред”явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою , а також у разі втрати ним документа , який
засвідчує його право власності , як це передбачено  ст.392 ЦК України.

Враховуючи викладене
, керуючись ст.ст. 15, 208, 209 ЦПК України , ст.ст.48,49 Закону України “Про
власність”, ст.ст.220, 391, 392, 655, 656 ЦК України , суд,-

в и р і ш и в :

Позов
задоволити повністю.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу  від
18.10.2007 року , укладений ОСОБА_2 та ОСОБА_1

Визнати
за ОСОБА_1    право власності на
приміщення магазину, розташованого в АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2  в користь держави судовий збір по справі в
сумі 51 (п”ятдесят одна ) гривня .

Стягнути  з ОСОБА_2  в користь ОСОБА_1 понесені нею при подачі
позовної заяви витрати в сумі 30 (тридцять ) гривень.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано сторонами протягом десяти
днів після проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути
подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: