справа № 2-664
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ  УКРАЇНИ

05.02.2008 року Свердловський міській суд Луганської області у
складі:

головуючого  судді: Іващенко В.М.,

при
секретарі: Жировой І.В. ,

розглянувши  у відкритому судовому засіданні в залі суду
м. Свердловська справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1звернулася до суду з
позовом, в якому вказує, що вона 03.08.2006 року на підставі договору задатку
передала ОСОБА_2, яка виступала від ім'я ОСОБА_3, на підставі доручення серії
69 АА № 121801, грошову суму в розмірі 4500,00 гривень, в рахунок оплати  за квартиру, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1При цьому договір задатку був укладено на всю обговорену суму продажу
квартири та фактично позивачка сплатила вартість квартири. При складанні
договір задатку відповідачка передала позивачки всі документи на квартиру. З
03.08.2006 року позивачка прописалась та проживає в цей квартирі, зробила в неї
капітальний ремонт, сплачує всі необхідні комунальні та інші платежі, зв'язані
з експлуатацією квартири. Відповідачка зобов'язалась оформити договір купівлі -
продажу нотаріально, але ні чого для цього не зробила.

На підставі викладеного позивач просить суд постановити рішення, яким
визнати договір купівлі-продажу від 03.08.2006 року, укладений між нею й
відповідачкою, від ім'я ОСОБА_3, двох кімнатної квартири, загальною площею 45.8
кв. м., житловою площею 27.2 кв. м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1, та
визнати право власності на це майно за нею.

У судовому засіданні позивачка підтримав вимоги, наполягав на їх
задоволенні, та суду пояснив, що всі умови цього договору вона виконала та
купила квартиру та має прописку в цей квартирі, зробила ремонт та сплачує за
комунальні послуги.

Відповідачка у судове засідання не з'явилася, але надала суду заяву, де
позов визнала повністю та просить розглянути справу без її участі.

Суд, вислухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені
вимоги підлягаючими задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії паспорта на ім'я ОСОБА_1, серії НОМЕР_1, який видано
07.05.1996 року Червонопартизанським МВМ м. Свердловськ Луганської області, має
прописку за адресою:  АДРЕСА_1.

Згідно копії свідоцтва про право власності на житло квартира за адресою:
АДРЕСА_1, належить ОСОБА_3.

Згідно копії технічного паспорту
квартира за адресою: АДРЕСА_1, має такі технічні характеристики:
квартира є двох кімнатною,  загальна
площа 45.8 кв. м., житлова площа 27.2 кв. м.

Згідно з копії договору задатку від 03.08.2006 року ОСОБА_1придбала у
ОСОБА_2 квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, за 4500 гривень

Згідно копії доручення, серії 69 АА № 121801, видане в РФ м. Удомля
Тверської області 17.05.2006 року засвідчена ОСОБА_4 нотаріусом Удомельського
нотаріального округу Тверської області, ОСОБА_3доручає ОСОБА_2управляти та
розпоряджатися квартирою за адресою: АДРЕСА_1

Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки
єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого
майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.

Відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося від
його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Суд, вважає, що договір купівлі-продажу, укладений 03.08.2006 року,
квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, між сторонами, є дійсним, оскільки
сторони домовились про предмет договору, про його вартість, а також позивачка
сплатила вартість квартири.

На підставі ст. 220 ч. 2, 657 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 215, 367
ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу від 03.08.2006 року, укладений між
ОСОБА_1та ОСОБА_2, яка діяла від ім'я ОСОБА_3, двох кімнатної квартири,
загальною площею 45.8 кв. м., житловою площею 27.2 кв. м., розташованої за
адресою: АДРЕСА_1, дійсним.

Визнати право власності за ОСОБА_1на двох кімнатну квартиру, загальною
площею 45.8 кв. м., житловою площею 27.2 кв. м., розташованої за адресою:
АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана  заява
про апеляційне оскарження  протягом
десяти днів  з дня проголошення рішення
до Свердловського міського суду, а апеляційна скарга  протягом двадцяти днів  після подання заяви про апеляційне оскарження
в апеляційний суд Луганської області, через Свердловській міський суд з
одночасним надісланням копії апеляційної
скарги особою яка її подає до апеляційного суду Луганської області.

Головуючий суддя: підпис.

З оригіналом згідно.

Оригінал рішення суду знаходиться в справі № 2-664-2008
року Свердловського міського суду Луганської області. Рішення суду набрало
законної сили 18.02.2008 року.

Суддя: