Справа
№ 2 - 681/2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня
2008
року                                                                 смт.
Красногвардійське

Красногвардійський
районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого - судді Макарчук Л.В.

при секретарі - Кирлиця В.Ю.

розглянувши у судовому засіданні у смт.
Красногвардійське справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину
купівлі - продажу дійсним, та визнання
права власності на домоволодіння,

в с т а
н о в и в :

Позивачка
звернулася до суду с позовом до ОСОБА_2 про визнання правочину купівлі -
продажу дійсним, та визнання права власності на домоволодіння, посилаючись на
те, що 05.04.2007 року між нею та відповідачкою було укладено правочин
купівлі-продажу &frac12; частини домоволодіння АДРЕСА_1.
Позивачка сплатила за домоволодіння вартість у повному обсязі.  Оформити договор у нотаріуса не змогли.  Просила визнати договір купівлі - продажу
дійсним, та визнати за нею право власності на домоволодіння.

У
судовому засіданні позивачка  підтримала
заявлені вимоги, пояснила, що вона купила у ОСОБА_2 домоволодіння АДРЕСА_1,
повністю сплатила вартість будинку у розмірі
7500 грн., що підтверджується розпискою. Оформити будинок не змогли,
тому як  друга &frac12; частина домоволодіння належить іншій людині. Просила визнати правочин
купівлі-продажу дійсним та визнати за нею право власності на домоволодіння
АДРЕСА_1.

Представник
позивача ОСОБА_3 підтримала заявлені вимоги, та просила позов задовольнити.

Відповідачка
у судовому засіданні позов визнала у повному обсязі, пояснила, що у квітні 2007
року продала позивачці &frac12; частину будинку АДРЕСА_1, за який
отримала гроші у повному обсязі. В іншій частині будинку проживає син померлої
ОСОБА_2, який не має бажання належним чином оформити право власності на свою
частину домоволодіння та не має наміру на купівлю її частини будинку. Просила
позов задовольнити.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи
з наведеного, заслухавши сторони, вивчивши матеріали справ, суд встановив такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи
встановлено, що згідно технічного паспорту власниками домоволодіння АДРЕСА_1 є ОСОБА_4 та ОСОБА_2, яким належить по &frac12; частини домоволодіння кожній  (а.с.
10-14). Також з свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 10.03.2006
року видно, що ОСОБА_2 є власницею &frac12; частини
будинку АДРЕСА_1 (а.с. 6).

Згідно
розписки від 05.04.2007 року видно, що ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_5 за продану &frac12; частину домоволодіння АДРЕСА_1 7500 грн. (а.с.14).

Як
видно з актового запису № 14 ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 23). Після її
смерті до Державної нотаріальної контори Красногвардійського району АР Крим за
оформленням спадщини у вигляді будинку ніхто не звертався (а.с. 24).

Згідно
ч. 2 ст. 220 ЦК Украіни, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно
ст. 392 ЦК України власник майна, може пред&acute;явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

Судом встановлено,
що сторони домовились про всі суттєві умови купівлі - продажу домоволодіння та
здійснили всі необхідні дії щодо виконання данного правочину, що
підтверджується письмовими доказами, але оформити
нотаріально його не змогли.

Таким
чином, визнання відповідачкою пред&acute;явленого позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст. 220 ч.2,
392 ЦК України ст.ст. 11, 174, 209, 213-215 ЦПК України, суд

В И Р І
Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину купівлі - продажу дійсним, та визнання
права власності на домоволодіння - задовольнити.

Визнати правочин купівлі-продажу &frac12; частини
домоволодіння АДРЕСА_1 від 05.04.2007 року між ОСОБА_1 до ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на &frac12; частину домоволодіння АДРЕСА_1,
загальною площею 68,8 кв. м., яка складається з кімнат літ. „а-1”, „а-2”, „а-3”.

Зареєструвати
право власності на &frac12; частину домоволодіння АДРЕСА_1, загальною площею 68,8 кв. м., яка складається з кімнат літ. „а-1”, „а-2”, „а-3”, через
электронний реєстр
(тобто
через БТІ) за ОСОБА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку через Красногвардійський районний
суд АР Крим шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295
ЦПК України.

Суддя
Л.В. Макарчук