Справа № 2-496/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

01 жовтня
2008 року              Кам”янський
райсуд Черкаської області

в
складі головуючого  судді- Коваленка В.І.

при секретарі   - Кошовому В.В.

розглянувши  у попередньому  судовому
засіданні в м.Кам”янка
Черкаської  області цивільну  справу за позовом ОСОБА_1 до
Телепинської  сільської   ради с.Телепино Кам”янського    района
Черкаської  області , про
визнання  права  власності
на    самочинне   будівництво
,-

встановив :

ОСОБА_1.
звернувся     до   суду
з   позовом   про
визнання   права   власності      на
самочинно  збудовані  прибудови , позначені   на
плані   земельної    ділянки
літерами “а2”,“а3”,“в” , сараї “Г”, “Д”, та    веренди “а”, “а1”, що    розташовані   по
АДРЕСА_1   , посилаючись   на
те   ,  що
за   вищевказаною    адресою
знаходиться    житловий   будинок
з   надвірними   спорудами
та   земельною    ділянкою
0,18 га.   , які   на
праві   приватної   власності
належать    позивачу .

Вважає ,
що фактично   набув   права
власності     на   збудовані
прибудови  та  будівлі
сараїв  та  веранд
, оскільки     їх   виконав
на   земельній   ділянці
яка ,  є   його
приватною    власністю    не
порушуючи   при  цьому
прав  інших   осіб .

Позивач
в   судовому  засіданні
позов   підтримав , просив    його
задоволити .

Представники Телепинської   сільської
ради   в   судове
засідання   не   з”явились , попередньо    подавши
до  суду   заяву , в
якій   просять   справу
розглянути  без    їх
участі , позовні   вимоги   визнають
повністю   не    заперечують   проти
задоволення   позову .
Відповідно   до   ч.4 ст.130
ЦПК   України   при
визнанні   позову   ухвалюється
судове   рішення    в
порядку ,  встановленому   ст. 174
цього   ж   кодексу . Згідно   з
ч.4 ст.174   ЦПК   України
у    разі   визнання
відповідачем    позову     суд
за    наявності   для
того   законних    підстав
ухвалює    рішення    про
задоволення    позову .

Суд
заслухавши  позивача  ,
дослідивши   матеріали   справи , вважає ,   що
позов   підлягає  до
задоволення .

Так
,  в   судовому
засіданні   встановлено , що   позивач
згідно договора купівлі-продажу від 03.04.1991 року ,
зареєстрованого  в   реєстрі
Телепинської   сільської   ради
під №7    та   рішення Телепинської   сільської
ради  від 12.01.1994  року № 1 про
надання   земельної  ділянки , є
повним  власником  будинковолодіння  розташованого по АДРЕСА_1 .

Висновком
головного   архітектора  Кам”янського
району № 91   від 03.07.2008 р.,
підтверджується , що    самочинно    збудовані
будівлі   за   вищевказаною   адресою
виконано   без   порушень “ Пожежної   безпеки
в  Україні “ та  будівельних
норм .

Позивач ,
зважаючи     на   те  ,   що
він  є  власником
вищевказаного    майна  , з
метою   покращання    житлово-побутових  умов
збудував  три   прибудови , два сараї    та
дві  веранди , позначених  на
плані   земельної  ділянки як : “а2”,“а3”,“в”,“Г”,”Д”,”а”,”а1”.

Вказана
обставина   є  на
теперішній   час  перешкодою
у   здійсненні  позивачем
державної  реєстрації    нерухомого
майна .

Відповідно    до ч.1 ч.2
ст.375  ЦК   України
власник  земельної   ділянки
має   право    зводити
на    ній   будівлі
та   споруди , створювати    закриті
водойми , здійснювати   перебудову
, а   також   дозволяти
будівництво    на    своїй
ділянці    іншим   особам . Власник   земельної
ділянки    набуває   право
власності  на  зведені
ним   будівлі , споруди  та
інше   нерухоме   майно .

Оскільки     відповідачі  по
справі   не   заперечують
проти    задоволення    позову , з
матеріалів    справи   вбачається
, що    вказані   будівельні
роботи  були   здійснені
позивачем   виключно   для
покращення
житлово-побутових   умов  , були
виконані   на   земельній
ділянці , яка   є   його
приватною    власністю  ,
при   цьому   не
порушуючи   інтереси   інших
осіб. Тому  суд    вважає
,  що  позов
підлягає   до  задоволення
повністю .

Керуючись
ст.ст.  10 , 11 , 88 , 130 , 174 , 209 ,
212-215  ЦПК   України , ч.1ч.2 ст.375 , ч.5 ст. 376
ЦК   України , суд , -

вирішив :

Визнати
право   власності  за
ОСОБА_1 на самочинно   збудовані
прибудови  та приміщення   сараїв
та  веранд , що    знаходяться    по
АДРЕСА_1 , позначених    на    плані
земельної    ділянки   в
технічному   паспорті  як  :  “а2”,“а3”,“в”,“Г”,”Д”,”а”,”а1”.

Рішення
може  бути  оскаржене
до  апеляційного  суду
Черкаської  області  через
Кам”янський  райсуд   шляхом
подачі  в  10-ти
денний  строк  з
дня  проголошення  рішення
заяви  про  апеляційне
оскарження  і  поданням
після  цього  протягом  20-ти
днів  апеляційної  скарги , з
подачею  її  копії
до  апеляційної  інстанції , або  в
порядку  ч.4 ст.295 ЦПК  України .

Суддя
: