РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

(заочне)

17 квітня    2008 року       Білоцерківський міськрайонний суд
Київської області  в складі     головуючого- судді  Закаблук О.В.,

при секретарі            Чайка О.П.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду м.Біла Церква справу за позовом  ОСОБА_1до
ОСОБА_2, про визнання особи втратившим
право користування  житловим
приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з
названим позовом , посилаючись на те, що вона являється  власником
житлового приміщення - квартири АДРЕСА_1

В квартирі  зареєстрований, але не проживає більше шести
місяців відповідач по справі ОСОБА_2., а тому просить розірвати договір найму
житлового приміщення з відповідачем, вважає, що відповідач  втратив
право користування вказаним житлом.

В судовому засіданні позивачка
уточнила заявлені позовні вимоги, суду пояснила, що їй необхідно зняти з
реєстрації відповідача, який являється бувшим членом сім»ї власниці  квартири
ОСОБА_3., яка 23 жовтня 2004 року продала квартиру позивачці.  Відповідач переїхав проживати з квартири  після укладення договору купівлі-продажу в
інше місце, з реєстрації не знявся, чим чинить перешкоди їй в  вільному користуванні власною квартирою, так
як вона змушена сплачувати за відповідача комунальні платежі. Місце проживання
відповідача їй невідоме, а тому вона звернулась до суду з названим позовом,
який просить задовольнити та позбавити відповідача права користуватись належною
їй квартирою.

Місцеперебування відповідача
ОСОБА_2. позивачці не відоме, суду надійшли відомості щодо опублікування
оголошення  про виклик відповідача до
суду через пресу, а тому суд вважає що відповідач повідомлений належним чином
про час  і місце розгляду справи  відповідно до ст.74 ЦПК України, та вважає за
можливе розглянути справу у відсутності відповідача, заочно.

Заслухавши  позивачку, оглянувши та  дослідивши матеріали справи, суд прийшов до
висновку, що позов підлягає  до
задоволення по таким підставам.

Так, в судовому  засіданні достовірно встановлено, що
позивачка

ОСОБА_1. на
підставі договору купівлі-продажу  від
23.10.2004  року являється власницею
житлової квартири АДРЕСА_1, де і проживає разом з неповнолітньою дочкою
ОСОБА_4., 1995 року народження. Відповідач по справі  ОСОБА_2. являється сином колишньої власниці
квартири ОСОБА_3., не користується квартирою позивачки так як після укладання
договору купівлі-продажу переїхав проживати за іншою адресою, в добровільному
порядку не знявся з реєстрації в житлі позивачки, чим створює позивачці ОСОБА_1.
труднощі в користуванні житлом, так як вона змушена оплачувати зайві комунальні
послуги за відповідача, який  спірним
житлом не користується без поважних причин строк понад 6 місяців, за комунальні
послуга не сплачує, чим порушується право позивача на вільне користування своїм
житлом.

Вищенаведене підтверджується крім
показань позивачки, договором купівлі-продажу квартири від 23.10.2004 року,
звідки вбачається що ОСОБА_3. продала квартиру АДРЕСА_1 позивачці ОСОБА_1.;

Довідкою Узинського КП ВУЖКГ-1  та квитанціями про сплату комунальних
платежів позивачкою,  яких вбачається, що
позивачка систематично сплачує комунальні платежі,  послуги за постачання газу, теплопостачання
та борг у позивачки за комунальні послуги станом на 1.01.2008 року відсутній.

Проаналізувавши надані докази в їх
сукупності, суд прийшов до висновку, що відповідач ОСОБА_2. зареєстрований, але
не проживає в квартиріАДРЕСА_1без поважних причин строк понад 6 місяців, чим
створює перешкоди у вільному користуванні житлом власнику, позивачці ОСОБА_1.,
яка сплачує комунальні послуги за користування житлом, а тому позов
обґрунтований, підлягає до задоволення.

Позов підлягає до задоволення на
підставі ст.71 ЖК України, згідно якої за тимчасово відсутніми  наймачами житлове приміщення
зберігається  на протязі 6 місяцяв.

Згідно ст.72 ЖК України визнання
особи втратившою право користування житловим приміщенням  проводиться в судовому порядку.

Згідно ст.317 ЦК України право
власності являє собою право на володіння, користування та розпорядження майном
, причому відповідно до Конституції України, ст.48 Закону України „Про
власність” та ст.387 ЦК України захист права власності забезпечується державою.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна
має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном, тобто вимагати поновлення його порушеного права
власності.

Відповідно до ст.150,155 ЖК
України  громадяни, які мають у приватній
власності  квартиру, мають право
розпоряджатись цією власністю на свій розсуд.

Позивачка  звільнена від сплати судового збору.

На підставі вищенаведеного,
керуючись  ст.ст.71,72, 150,155 ЖК
України, ст.ст.317, 391 ЦК України, ст.48 Закону України „Про власність”  та ст.ст.10,60,61, 74, 208,209,213,
214,215,224-226 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати  ОСОБА_2таким, що  втратив право користування житловим
приміщенням - квартироюАДРЕСА_1

Судові витрати в сумі 8 грн.50
коп. стягнути з ОСОБА_2. на рахунок держави.

Заочне рішення може бути
переглянуте Білоцерківським міськрайонним судом за письмовою заявою ОСОБА_2.,
яка може бути подана до Білоцерківського міськрайонного суду протягом 10 днів з
часу отримання копії рішення.

Суддя:
Закаблук О.В.