Октябрський районний суд м.Полтави
РІШЕННЯ

іменем України

6 серпня 2008 року Октябрський районний суд м.Полтави у складі:

головуючого судді - ХільЛ.М.

при секретарі - Гречка Є.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Октябрської районної в м.Полтаві ради, Обслуговуючого кооперативу «Стріла 70». третя особа - КП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» про визнання права власності на гараж,-

встановив:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом в якому прохає визнати за нею право власності на гараж №23, який знаходиться на прибудинковій території будинку №4 по вул..Макаренка в м.Полтаві.

В обгрунтування позову вказувала на те, що у 2005 році вона придбала квартиру АДРЕСА_1 разом з гаражем №23. Рішенням виконавчого комітету міської ради від 12 січня 1966 року №27 для будівництва квартирного житлового будівництва по вул..Макаренка будинок№4 відводилася земельна ділянка площею 0,28 га., після будівництва житлового будинку його мешканці у 1970 році збудували на прибудинковій території гаражі, одним з яких вона користується і по сьогоднішній час.

11 вересня 2003 року засіданням загальних зборів членів кооперативу «Стріла - 70» було прийнято рішення про існування та експлуатацію господарських споруд (гаражів). Відповідно до Постанови Верховної Ради України «Про земельну реформу» встановлено, що громадяни, підприємства та організації, які мають у користуванні земельні ділянки, надані їм до введення в дію Земельного Кодексу України повинні оформити право власності або право користування землею. З питанням про визнання права власності на самочинно збудований гараж вона звернулася до Октябрської районної в м.Полтаві ради, та отримала відповідь, що дане питання вирішується в судовому порядку, що і стало підставою її звернення до суду з вказаним позовом.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не зявилася, надавши заяву про слухання справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала повністю та прохала їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 комітету Октябрської районної в м.Полтаві ради, Обслуговуючого кооперативу «Стріла-70», та третьої особи КП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» не зявився. надавши заяву про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Згідно ст. 169 ЦПК України суд розглядає справу по суті на підставі наявних у справі доказів .

Судом встановлено та підтверджено документально, що відповідно до договору купівлі-продажу від 27 жовтня 2004 року ОСОБА_1 є власником квартири №64. буд.4 по вул..Макаренка у м.Полтаві з гаражем №23.

У 1970 році попередні власники квартири разом з мешканцями вищевказаного будинку збудували на прибудинковій території гараж, яким користується по сьогоднішній день позивачка по справі.

11 вересня 2003 року на засіданні загальних зборів членів кооперативу «Стріла» було прийнято рішення про існування та експлуатацію гаражів.

Відповідно до Постанови Верховної Ради України «Про земельну реформу» встановлено, що громадяни, підприємства та організації, які мають у користуванні земельні ділянки, надані їм до введення в дію Земельного Кодексу України повинні оформити право власності або право користування землею.

ОСОБА_1 звернулася до Октябрської районної в м.Полтаві ради про узаконення та визнання за нею права власності на самочинно збудований гараж, та отримала відповідь, від 25 липня 2007 року за №02-32/2745, за якою виконком не заперечує проти узаконення самочинної добудови та дане питання не входить до їх компетенції.

Згідно висновку спеціаліста №75 від 9 червня 2008 року ринкова вартість гаража №23 за адресою м.Полтава, вул..Макаренка становить 13405 грн.

Згідно ст. 376 ч.З ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Аналізуючи фактичні обставини справи та вимоги діючого законодавства, суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 5, 10, 60, 212, 213 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж №23 який знаходить на прибудинковій території будинку №4 за адресою м.Полтава, вул..Макаренка.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та в наступному подання апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Л.М.Хіль