Справа №2-1285/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

13 лютого
2008 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                             Донець
О.В.

при
секретарі                                       Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулась до суду з позовом про визнання за нею права власності на
гараж АДРЕСА_1 в м. Харкові, посилаючись на наступне. Нею за власні кошти у
2004 році збудовано гараж, розташований во дворі будинку по АДРЕСА_1 в м.
Харкові. 7.09.2005 р. нею з КЖЕП №3 Київського району м. Харкова укладений
договір про відшкодування експлуатаційних витрат, відповідно до якого вона
сплачує експлуатаційні витрати. В процесі експлуатації зазначеного гаражу у
2007 р. нею за власні кошти здіснено його реконструкцію та фактично створено
новий гараж. Будівництво та реконструкція проведені з додержанням будівельних
та санітарних норм і правил. БТІ видало технічний паспорт на гараж. Таким чином, нею створено нове майно.
Вона зверталась до відповідача стосовно визнання за нею права власності на
новий гараж, в чому їй було відмовлено. Зазначене змушує її звернутися до суду.

Представник
позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник
відповідача позов не визнав, заперечуючи проти визнання за позивачем права
власності на гараж, посилаючись на те, що позивачем не надано доказів отримання
ним дозволу на будівництво, належно затвердженого проекту будівництва, а також
відведення земельної ділянки для будівництва гаражу.

Суд, вислухавши
представників сторін,
дослідивши матеріали справи, задовольняє позов, виходячи з наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що позивачем ОСОБА_1. за власні кошти у 2004 році
збудовано гараж, розташований во дворі будинку по АДРЕСА_1 в м. Харкові.

7.09.2005
р. між ОСОБА_1. та КЖЕП №3 Київського району м. Харкова укладений договір про
відшкодування експлуатаційних витрат, відповідно до якого позивач сплачує
експлуатаційні витрати.

В процесі
експлуатації самочинно збудованого позивачкою гаражу нею за власні кошти у 2007
р. здіснено його реконструкцію та фактично створено новий гараж.

18.08.2005
р. КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» виготовлений технічний
паспорт на гараж №3-389, розташований во дворі будинку по АДРЕСА_1 в м.
Харкові, відповідно до якого його загальна площа складає 21,5 кв.м.

Відповідно
до ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову
річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме
майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно з
технічним висновком про стан будівельних конструкцій і можливості експлуатації
самовільно побудованого нежитлового приміщення гаражу у дворі будинку АДРЕСА_1
в м. Харкові, виконаного НВФ ТОВ «Левел», технічний стан будівельних
конструкцій знаходиться в задовільному та гараж придатний для подальшої
експлуатації. Будь-яких ознак порушення цілісності конструкцій не виявлено.
Застосовані матеріали і розміри конструктивних елементів володіють достатньою
надійністю і відповідають вимогам будівельних норм по несучій здатності.
Ступінь зносу несучих і огороджуючи конструкцій не перевищує гранично
допустимих розмірів.

Таким чином, самочинно возведений
позивачем гараж відповідає всім будівельним та
санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не
встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були
порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні
вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1. задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на гаражАДРЕСА_1 в м. Харкові.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя