Справа №2-326/08
РІШЕННЯ

|розв'язання,вирішення,розв'язування|

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

28.01.2008 р.
Алуштинський  міський  суд
АРК у  складі:

головуючого судді Лантратовой А.І.

при  секретарі  Тукмачовє С.В.

розглянувши|розгледівши| у відкритому|відчиненому| судовому засіданні м.Алушта позовну заяву
ОСОБА_1 до виконавчого комітету Алуштинської міської ради|порада|, |порада|3-ї особи|обличчя,лице|
Сімферопольського міжміського бюро реєстрації і технічної інвентаризації про
визнання|зізнання| права
власності, зобов'язанні|
введення будови в експлуатацію і проведення його реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з|із|
позовом про визнання|зізнання|
права власності на індивідуальний гараж з надбудовою, розташований по АДРЕСА_1,
зобов'язанні| введення його в
експлуатацію і проведення реєстрації.

Вимоги мотивовані тим, що на підставі свідоцтва про право власності на
житло йому на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. В теперішній час він
здійснив будівництво гаража з
надбудовою, однак ввести його в експлуатацію не має можливості, оскільки
будівництво здійснено без відповідних документів. Вважає|лічити|, що таким чином порушуються його права.

У судовому засіданні
позивач підтримав позовні вимоги в
повному|цілковитий|  обсязі|обсяг|.

Представник відповідача залишив
позов на розсуд суду.

Представник СМ| БРТІ| в  судове  засідання
не з'явився, про  слухання  справи
повідомлений  належним чином,
надав суду заяву про розгляд справи у відсутність представника.

Вислухавши сторони, дослідивши  матеріали
справи|річ|, суд  вважає|лічити|, що  позов  обгрунтован
і  підлягає  задоволенню.

Так, судом встановлено|установлено|, що на праві власності,
на підставі свідоцтва про право власності на житло від 08.02.1995 року позивачу
належить квартира АДРЕСА_1 (а.с. 9).

З технічного паспорту на квартиру
позивача вибачається, що до квартири належить гараж розміром 5,1*2,7 м. (а.с.
10). В зв'язку з тим, що будинок був побудований ще до 1917 року, сама будова,
а також гараж прийшли в край зношений стан.

Державним актом на право власності на
земельну ділянку від 24 вересня 2007 року земельна ділянка, на якої
розташований спірний гараж, була передана у власність ОСББ "Гліцинія"
(а.с. 15). Позивач є членом цього об'єднання.

Рішенням виконавчого комітету
Алуштинської міської ради №-396 від 12.05.2006 р. позивачу наданий дозвіл на
проведення проектно - дослідницьких робіт по будівництву гаража розміром 4,0 х
6,0 на  земельній  ділянці, площею 0,3568 га (а.с. 19).

16.06.2006 року було розроблено та погоджено АПЗ №-58/06 (а.с. 20-23).

Рішенням загальних зборів товариство дозволило позивачу здійснити
будівництво гаража (а.с. 5-7).

Постановою інспекції держархбудконтрою м.Алушти  від 15.12.1998 р. ОСОБА_1 притягнутий до
адміністративної відповідальності і підданий
стягненню у  вигляді  штрафу
в  розмірі 85 грн. (а.с.18).

З робочого проекту по побудованому гаражу
з надбудовою простежується, що конструкції, конструктивна схема завдання
відповідають  нормам сейсмічного  будівництва для 8-ми бальної зони  сейсмічності.

З експертного висновку (а.с.47-53)убачається, що  будівельні  роботи гаража з  надбудовою, розташованого по АДРЕСА_1
виконані у  повному обсязі. Відсоток
готовності гаража складає 100%. Об'єкт готовий до введення в експлуатацію,
виконані всі будівельні і обробні
роботи, об'єкт підключений до
системи енергопостачання. Конструктивні
елементи  досліджуємого гаража
з  надбудовою, відповідають нормативним
вимогам.

Ч.5 ст.376 ЦК| України передбачає, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самовільно
побудоване|споруджене| ним, якщо
це не порушує права інших осіб|обличчя,лице|.

Ст.328 ЦК| України передбачено, що право
власності отримується на підставах, які не заборонені законом.

Порядок розробки і узгодження виконавчої
документації на  самовільно
побудовану  споруду і  прийняття в експлуатацію закінчених  будівництвом об'єктів втратили  юридичну
силу у  грудні 2005 р.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності виникає з  моменту завершення  будівництва.

З матеріалів  справи убачається, що будівництво гаража
з  надбудованою майстернею завершене і
порушень будівельних, санітарних, пожежних і інших норм не  допущено.

При таких обставинах, суд  вважає|лічити|, що  позов
підлягає  задоволенню.

Керуючись, ст. 41 Конституції України, ст. ст. 316, 317, 328, 376, 391,
392 ЦК| України,  ст. 10,60,130,209,212,215
ЦПК| України, Тимчасовим  положенням про
порядок реєстрації  прав  власності на
нерухоме  майно, суд,

ВИРІШИВ|рішив,розв'язати|:

Визнати за ОСОБА_1 право власності в цілому на гараж з  надбудовою, розташований по АДРЕСА_1.

Зобов'язати виконавчий комітет Алуштинської міської ради|порада| прийняти рішення про введення
в експлуатацію гаража з надбудовою, розташованого по АДРЕСА_1.

Зобов'язати РП СМБРТІ|
зареєструвати право власності за ОСОБА_1 в цілому на закінчений будівництвом|запровадити| гараж з надбудовою,
розташований по АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження може бути
подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга може бути подана протягом двадцяти
днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, або в порядку ч. 4
ст. 295 ЦПК України.

Суддя: