Справа
№ 2-222/08
РІШЕННЯ

Іменем        України

13 червня 2008 року
Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Литвин Л.І.

при секретарі Ковряк О.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Яготин Київської області справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, третя особа Яготинська районна державна нотаріальна контора,
Дванадцята Київська державна нотаріальна контора про встановлення факту
прийняття спадщини, визнання права власності на спадкове майно та скасування
договору купівлі - продажу будинку,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулась до Яготинського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3
, третя особа Яготинська районна державна нотаріальна контора, Дванадцята
Київська державна нотаріальна контора про встановлення факту прийняття
спадщини, визнання права власності на спадкове майно та скасування договору
купівлі - продажу будинку, в котрій зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4.
Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді, будинку АДРЕСА_1 та земельної
ділянки площею 3,3463 га, розташованої в с.Богданівка, що належала померлій на
підставі державного акту на право власності на земельну ділянку № 228187.
Спадкоємцем всього майна померлої за заповітом від 24 січня 2003 року був її
єдиний син ОСОБА_5, який прийняв спадщину, але в передбачений законодавством
строк заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори за місцем відкриття
спадщини не подав із - за тяжкої хвороби. Відповідно до виписки № 669 та № 4542
з медичної картки хворого у ОСОБА_5 був цироз печінки і в період з 2 лютого
2006 року по 23 лютого 2006 року, а також з 21 серпня 2006 року по 31 серпня
2006 року останній перебував на стаціонарному лікуванні в Київській клінічній
лікарні № 5. Під час тяжкої хвороби 12 лютого 2007 року ОСОБА_5 залишив на ім'я
позивачки заповіт. Згідно ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних
прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини. Статтею 202 ЦК
України передбачено, що правочином є дія, спрямована на набуття, зміну або
припинення цивільних прав, та має бути спрямований на реальне настання правових
наслідків. Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець має право прийняти чи
не прийняти спадщину, тобто вчинити певні дії (правочин), які свідчать про
прийняття або неприйняття спадщини. Як видно з заяви № 1745 від ІНФОРМАЦІЯ_3,
посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу
ОСОБА_6, ОСОБА_5 спадкове майно, яке залишилось після смерті його матері приймає
та просить видати свідоцтво про право на спадщину за законом, що свідчить про
те, що ОСОБА_5 спадщину прийняв та мав намір отримати свідоцтво про право на
спадщину. Того ж дня ОСОБА_5 на ім'я позивачки та ОСОБА_1 Олексія Анатолійовича
видає довіреність № 1746, якою уповноважує вищевказаних осіб представляти його
інтереси у відповідних державних органах, щодо оформлення його спадкових прав
на майно, яке залишилось після смерті його матері. Згідно ст. 1269 ЦК України
заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто. Відповідно до
консультативного висновку № 245 від 20 лютого 2007 року та виписки з історії
хвороби № 1300 від 22 лютого 2007 року стан ОСОБА_5 був дуже тяжким, та згідно
довідки від 28 березня 2007 року йому необхідна була пересадка печінки, тому
ОСОБА_5 не міг подати до Яготинської нотаріальної контори заяву про прийняття
спадщини, що не могли зробити без його участі і
представники. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 помер. Статтею 1296 ЦК України
передбачено, що відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє
спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ст. 1221 ЦК України місцем
відкриття спадщини є останнє місце проживання померлого. ОСОБА_5 проживав у
місті АДРЕСА_2, а тому позивачка звернулась до Дванадцятої Київської державної
нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини для отримання свідоцтва про
прийняття спадщини.  Проте, останній у
вчиненні нотаріальної дії було відмовлено, в зв'язку пропуском ОСОБА_5 строку
прийняття спадщини  після смерті його
матері. Відповідно до ст. 1272 ЦК України причини пропущення строку прийняття
спадщини обов'язково мають бути поважними, а пропущений строк прийняття
спадщини з поважних причин може бути поновлений за рішенням суду. Тяжка хвороба
та в подальшому смерть ОСОБА_5 є поважною причиною пропущення строку прийняття
спадщини та незвернення  до суду для
поновлення строку прийняття спадщини. 26 жовтня 2007 року Яготинської районною
державною нотаріальною конторою Київської області було відкрито спадкову справу
№ 447 щодо майна померлої ОСОБА_4, де спадкоємцем другої черги за законом
усього майна померлої є її рідний брат ОСОБА_2, який після отримання свідоцтва
про право на спадщину відповідно до договору купівлі продажу від 26 листопада
2007 року продав будинок АДРЕСА_1
ОСОБА_3, в зв'язку з чим позивачка вважає, що порушені її права. Згідно
ст. 1262 ЦК України ОСОБА_2 є спадкоємцем другої черги, а в силу ст. 1258 ЦК
України кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на
спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від
права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, а
тому ОСОБА_2 міг би успадкувати спадщину лише в разі неприйняття спадщини
спадкоємцями першої черги. Відповідно до ст. 659 ЦК України продавець
зобов'язаний попередити покупця про всі права третіх осіб на товар, що
продається. У разі невиконання цієї вимоги покупець має право вимагати зниження
ціни або розірвання договору купівлі - продажу, якщо він не знав і не міг знати
про права третіх осіб на товар. Згідно ст. 660 ЦК України, якщо третя особа на
підставах, що виникли до продажу товару, пред'явить до покупця позов про
витребування товару, покупець повинен повідомити про це продавця та подати
клопотання про залучення його до участі у справі. Продавець повинен вступити у
справу на стороні покупця. Згідно ст. 661 ЦК України, у разі вилучення за
рішенням суду товару у покупця на користь третьої особи на підставах, що
виникли до продажу товару, продавець має відшкодувати покупцеві задані йому
збитки, якщо покупець не знав або не міг знати про наявність цих підстав.  Відповідачам було відомо при укладенні
договору купівлі - продажу будинку про право третіх осіб на вищевказане майно,
що підтверджується тим, що ОСОБА_3 26 жовтня 2006 року особисто посвідчила
заповіт від 24 січня 2003 року залишений ОСОБА_5 та особисто зверталась до
позивачки з пропозицією купити вищевказаний будинок, ОСОБА_2 знав про спільне
проживання позивачки та ОСОБА_5. Враховуючи такі обставини, позивачка просила
встановити факт прийняття спадщини ОСОБА_5 після смерті матері ОСОБА_4, визнати
право власності на спадкове майно, яке залишилось після смерті останньої за
ОСОБА_1, як за спадкоємицею ОСОБА_5 та скасувати договір купівлі - продажу
будинку АДРЕСА_1

В
судовому засіданні позивачка та її представник підтримали вимоги позову.

Представник
відповідача ОСОБА_2. в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що після
смерті його рідної сестри  ОСОБА_4, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1 спадкоємцем першої черги за законом був її син ОСОБА_5 .
Останній знав про наявність заповіту після смерті матері, але не бажав прийняти
спадщину, оскільки не вчинив жодної з дій, що свідчать про прийняття ним
спадщини. Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має
право прийняти спадщину або не прийняти її. Статтями 1268, 1270 ЦК України
визначений порядок прийняття спадщини, а саме, відповідно до ст. 1269 ЦК
України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття
спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори
заяву про прийняття спадщини. Статтею 1270 ЦК України для прийняття спадщини
встановлено строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Таким чином заява ОСОБА_5 до Яготинської державної нотаріальної контори
написана ним ІНФОРМАЦІЯ_3 не може свідчити про прийняття останнім спадщини.
Відповідно до ст.1272 ЦК України якщо спадкоємець протягом строку,
встановленого статтею 1270 ЦК України не подав заяву про прийняття спадщини,
він вважається таким, що не прийняв її.
За позовом спадкоємця, який пропустив строк для прийняття спадщини з
поважної причини, суд може визначити йому додатковий строк, достатній для
подання ним заяви про прийняття спадщини. ОСОБА_5 не скористався цим правом і
на протязі дев'яти місяців не звертався до суду із такою заявою, хоча у січні
2007 року останній  приїздив до
Богданівської сільської ради, міг самостійно пересуватися, не був прикутим до
ліжка. Ніяких дій не вчиняли і представники ОСОБА_5, яки мали право діяти від його
імені на підставі доручення від ІНФОРМАЦІЯ_3. Згідно ст. 1258 ЦК України кожна
наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі
відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на
спадкування, неприйняття ними спадщини або відмовити від її прийняття, крім
випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу, в зв'язку з чим представник
відповідача просив в позові відмовити за безпідставністю.

Відповідачка
ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнала, мотивуючи це тим, що вона
придбала будинок АДРЕСА_1 на підставі нотаріально - посвідченої угоди
купівлі-продажу від 26 листопада 2007 року. Даний будинок був придбаний нею у
ОСОБА_2  та належав останньому на праві
власності. На протязі тривалого часу вона проживала в с.Богданівка. Після
смерті ОСОБА_4 спадщину прийняв її брат ОСОБА_2, який раніше доглядав за
будинком. В червні 2007 року ОСОБА_2 дозволив їй проживати у вказаному будинку,
оскільки будинок так і земельна ділянка біля будинку потребували постійного
догляду. Між ними була досягнута угода купівлі - продажу цього будинку, та про
будь - яких інших власників, або претендентів на власність даного майна їй
відомо не було. Нічого не викликало сумнівів щодо законності даної угоди. В
січні 2007 року ОСОБА_1 та ОСОБА_5 приїздили до сільської ради, просили свідоцтво
про смерть матері останнього, ніяких розмов між нею та ОСОБА_1 про продаж
будинку не відбувалось. Вважає, що вона є добросовісним набувачем та в силу
ст.ст. 330,338 ЦК України не може бути позбавлена права власності на будинок.

Представник
Яготинської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився,
звернувшись до суду з письмовим запереченням проти позову, з котрого
вбачається, що свідоцтво про право на спадщину за законом видано ОСОБА_2
відповідно до вимог закону та державним нотаріусом були вчинені всі необхідні
та передбачені законом дії.

Представник
Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори в судове засідання на
виклик суду не з'явився, просив розглянути справу у його відсутності.

Перевіривши
матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, покази свідків, дослідивши
докази, суд вважає, що позов до задоволення не підлягає.

Так,
з показів свідка ОСОБА_7, даних в судовому засіданні вбачається, що наприкінці
2006 році хвороба ОСОБА_5 загострилась, коли вона приходила до нього та ОСОБА_1
у гості, то бачила, що останній лежав на дивані, йому часто викликали швидку
допомогу, та він рідко виходив на вулицю.

Свідок
ОСОБА_8 в судовому засіданні показала, що вона бачила ОСОБА_5 наприкінці січня
2007 року, коли він приїздив у с.Богданівка разом із ОСОБА_1. До приміщення
сільської ради останній заходив самостійно, розпитував про те, чи приватизована
земельна ділянка.

З
копій свідоцтв про народження, смерть (а.с.6,7,19), видно, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла ОСОБА_4 - матір ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

З
копії заповіту (а.с.8) видно, що ОСОБА_4 24 січня 2003 року залишила заповіт,
згідно котрого все своє майно на випадок своєї смерті заповіла ОСОБА_5

З
копії заяви (а.с.9) видно, що ОСОБА_5 написав заяву до Яготинської державної
нотаріальної контори  про прийняття
спадщини після смерті матері ІНФОРМАЦІЯ_3, та його підпис був посвідчений
приватним нотаріусом  Київського міського
нотаріального округу.

З
копії доручення, (а.с.16), видно, що ОСОБА_5 доручив ОСОБА_1 та ОСОБА_9 бути
його представниками щодо оформлення спадкових прав на майно.

З
копії заповіту (а.с.17) видно, що ОСОБА_5 12 лютого 2007 року залишив заповіт,
згідно котрого на випадок своєї смерті заповів все своє майно, де б воно не
знаходилось, у чому б не полягало, і все те, що йому буде належати на день
смерті, і на що він за законом матиме право, ОСОБА_1

З
копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій (а.с. 23), видно, що 26
листопада 2007 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину
за заповітом на майно, яке належало гр.. ОСОБА_4, в зв'язку з тим, що ОСОБА_5
пропустив шестимісячний термін встановлений для прийняття спадщини після смерті
його матері та в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на майно
померлої.

З
витягів з медичної картки хворого, консультативного висновку, витягу з історії
хвороби, довідки інституту хірургії (а.с.10-14) видно, що з 2 лютого 2006  року по 23 лютого 2006 року та з 21 серпня
2006  року по 31 серпня 2006 року ОСОБА_5
знаходився на стаціонарному лікуванні з діагнозом хронічний алкогольний
гепатит, з переходом в цироз печінки. В березні місяці 2007 року планувалась
пересадка печінки.

З
копії рішення Яготинського районного суду від 26 вересня 2007 року (а.с.61),
видно, що  ОСОБА_2 визначений додатковий
строк для прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4, та встановлено, що померла є
рідною сестрою ОСОБА_2

З
копії рішення Яготинського районного суду від 12 листопада 2007 року (а.с.66)
видно, що судом було визнано, що ОСОБА_4 володіла будинком АДРЕСА_1 на праві
власності, визнано право власності на вказаний будинок та на земельну ділянку
розміром 3,3463 га, яка розташована на території Богданівської сільської ради,
що належала померлій на підставі державного акту про право власності на
земельну ділянку за ОСОБА_5

З
копії договору купівлі - продажу (а.с.44) видно, що 26 листопада 2007 року
ОСОБА_2 на підставі нотаріально посвідченої угоди продав будинок АДРЕСА_1
ОСОБА_3

В
силу ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час
відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до
нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Статтею 1270 ЦК України для
прийняття спадщини встановлено строк у шість місяців, який починається з часу
відкриття спадщини.

Відповідно до ст.1272 ЦК України якщо спадкоємець протягом строку,
встановленого статтею 1270 ЦК України не подав заяву про прийняття спадщини,
він вважається таким, що не прийняв її.
За позовом спадкоємця, який пропустив строк для прийняття спадщини з
поважної причини, суд може визначити йому додатковий строк, достатній для
подання ним заяви про прийняття спадщини.

Таким
чином, діючим законодавством передбачено, що спадщина вважається прийнятою лише
у випадку подачі спадкоємцем відповідної заяви у встановлений законом шестимісячний
термін з дня відкриття спадщини чи в разі постійного проживання спадкоємця
разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини в силу ст. 1268 ЦК України.
Поновлення строку для прийняття спадщини згідно ст. 1272 ЦК України можливе
лише в разі подання позову спадкоємцем, який пропустив вказаний строк.

В
судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_5 з заявою про прийняття спадщини
після смерті матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 протягом встановленого
законом шестимісячного терміну з дня відкриття спадщини до нотаріальної контори
не звернувся, разом із спадкодавцем на день відкриття спадщини не проживав, з
позовом до суду про поновлення строку достатнього для прийняття спадщини не
звертався, а тому підстав для встановлення факту прийняття ним спадщини після
смерті його матері немає. ІНФОРМАЦІЯ_2 останній помер. З медичної документації
дійсно вбачається, що ОСОБА_5 хворів на алкогольний хронічний гепатит та на
цироз печінки. Проте, суд не міг не звернути увагу, що перебував він на
стаціонарному лікуванні під час перебігу шестимісячного терміну для прийняття
спадщини лише протягом лютого місяця. З показів свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_8
вбачається, що останній не був прикутим до ліжка, а свідок ОСОБА_8 також
показала, що в січні 2007 року останній приїздив в с.Богданівку, та міг
самостійно пересуватись. Дані обставини в судовому засіданні підтвердила і сама
позивачка, а тому суд вважає, що ОСОБА_5 як спадкоємець міг скористатись своїми
правами щодо отримання ним спадщини, але не скористався цим правом.

Рішенням Яготинського районного
суду від 26 вересня 2007 року   ОСОБА_2,
брату померлої ОСОБА_4 був визначений додатковий строк для прийняття спадщини
після смерті сестри, а рішенням Яготинського районного суду від 12 листопада
2007 року  було визнано, що ОСОБА_4
володіла будинком АДРЕСА_1 на праві власності, визнано право власності за
ОСОБА_2 на вказаний будинок та на земельну ділянку розміром 3,3463 га, яка
розташована на території Богданівської сільської ради, що належала померлій на
підставі державного акту про право власності на земельну ділянку. Дані рішення
були прийняті судом після смерті ОСОБА_5, на даний час ніким не оскаржувались,
а позивачка на момент їх прийняття  не
мала будь - яких прав на спадкове майно після смерті матері свого співмешканця
ОСОБА_5, в зв'язку з чим суд вважає, що ОСОБА_2 набув право власності на
спадкове майно на законних підставах. 26 листопада 2007 року ОСОБА_2 продав
будинок АДРЕСА_1 ОСОБА_3 Будь - яких прав на дане майно на момент укладення
угоди ОСОБА_1 також не мала, а тому посилання в обґрунтування своїх вимог в
частинні скасування вказаної угоди на ст. 660 ЦК України є безпідставними.  Крім цього, позивачка не підтвердила в
судовому засіданні будь - якими доказами і ті обставини, що ОСОБА_3 хотіла
придбати в неї та ОСОБА_5 будинок, та знала, що
остання мала намір оспорити право на спадкове майно під час укладення
угоди купівлі - продажу. За таких обставин, суд вважає, що в задоволенні позову
необхідно відмовити.

Керуючись
ст.ст. 10,60,212,209,218  ЦПК України,
ст.ст. 1269, 1272, 1270, 1268, 1258, 659,660, 330,338 ЦК України,

ВИРІШИВ:

В
задоволенні позову ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Яготинська районна
державна нотаріальна контора, Дванадцята Київська державна нотаріальна контора
про встановлення факту прийняття спадщини, визнання права власності на спадкове
майно та скасування договору купівлі - продажу будинку відмовити.

Рішення може бути оскаржено  до
Апеляційного суду Київської області шляхом подачі через Яготинський районний
суд заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та
апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя
Литвин Л.І.