Справа № 22ц-1360/2008                                           Головуючий
Категорія - цивільна
Доповідач - Коренькова З.Д.
У Х В А Л А

Іменем України

19 серпня 2008 року
м. Чернігів

Апеляційний суд Чернігівської області  у складі:

Головуючого:
Коренькової З.Д.

Суддів:   Бобрової
О.І., Острянського В.І.

при
секретарі: Куксі М.В.

за участю - позивача ОСОБА_2, його представника
ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернігові цивільну справу
за апеляційною скаргою ОСОБА_1на рішення Новгород - Сіверського районного суду
Чернігівської області від 03 червня 2008 року по справі за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_1про визнання недійсним державного акту про право власності на землю,
визнання права користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в:

На рішення Новгород - Сіверського
районного суду від 03 червня 2008 року, яким частково задоволені позовні вимоги
ОСОБА_2, подана апеляційна скарга відповідачем ОСОБА_1, в якій він просить
скасувати рішення і ухвалити нове , яким відмовити у задоволенні вимог
позивача. Оскаржуваним рішенням визнаний недійсним державний акт серії ЯГ №
838970 на право власності на земельну ділянку для ведення особистого
селянського фермерського господарства площею 0,08 га, виданого ОСОБА_1
18.01.2007 року. В решті вимог ОСОБА_2 відмовлено.

Доводи апеляційної скарги зводяться
до того, що згідно договору дарування від 08.10.2001 року ОСОБА_1 отримав у дар
домоволодіння АДРЕСА_1. Згідно з рішенням міської ради від 18.01.2007 року він
отримав державний акт на право власності на земельну ділянку на 0,10 га для
будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель та
державний акт на право власності на земельну ділянку 0,08 га для ведення
особистого господарства. Як добросовісний набувач він своєю працею, за свої
кошти обробляв землю та користувався нею. Оскільки своїм рішенням суд державний
акт на право власності на земельну ділянку площею 0,08 га, що був виданий
відповідачу, визнав недійсним, апелянт просить скасувати рішення, посилаючись
на його незаконність та необгрунтованість.

В запереченнях на апеляційну
скаргу ОСОБА_2 просить відхилити апеляційну скаргу відповідача, а рішення суду
залишити без зміни.

Суд першої інстанції зазначив, що
при перевірці прокуратурою Н-Сіверського району за заявою позивача було
встановлено порушення вимог земельного законодавства спеціалістами районного
відділу центру ДЗК при виготовленні технічної документації та при складанні
акту встановлення і погодження зовнішніх меж загальної ділянки між суміжними
землевласниками. Також, було встановлено, що частина земельної ділянки, яка
надавалась у власність ОСОБА_1 займає частину земельної ділянки, яка у 1954
році надавалась в користування попередньому власнику домоволодіння сусіду
ОСОБА_4. Даний факт відповідач не заперечував. Відмовляючи у задоволенні вимог
ОСОБА_2 про визнання права на користування зазначеною земельною ділянкою, суд
прийшов до висновку, що це питання вирішується відповідними органами виконавчої
влади або органами місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених
ЗК України.

Вислухавши суддю - доповідача,
учасників судового розгляду, перевіривши доводи апеляційної скарги та дослідивши
матеріали справи, апеляційний суд вважає, що апеляційна скарга підлягає
відхиленню, виходячи з наступного.

Як вбачається із матеріалів
справи, ОСОБА_2 являється власником житлового будинку АДРЕСА_2, який на
підставі договору дарування від 21 листопада 2007 року отримав у дар від своєї
матері. ОСОБА_1 також є власником будинку АДРЕСА_1.

на підставі договору дарування від травня 2006
року.

На підставі рішення Н.-Сіверської
міської ради від 16 травня 2006 року ОСОБА_1 був виданий Державний акт серії ЯГ
№ 838970 на право власності на земельну ділянку для ведення особистого
селянського фермерського господарства площею 0,08 га.

Суд дослідив матеріали перевірки,
що проводилась прокуратурою Н.-Сіверського району стосовно дотримання вимог
земельного законодавства при видачі ОСОБА_1 державного акту про право власності
на земельну ділянку у розмірі 0,08 га., в результаті якої було встановлено
порушення спеціалістами райвідділу центру ДЗК при виготовленні технічної документації
та складанні актів встановлення та погодження зовнішніх меж загальної ділянки
між суміжними землевласниками, які повинні підписуватися всіма сусідами. Крім
того, мало місце проведення огляду на місцевості, в результаті якого
встановлено, що частина ділянки ОСОБА_1. дійсно займає частину ділянки
позивача.

Таким чином, при складанні
технічної документації і акту погодження меж для отримання державного акту на право власності на
землю, мало місце порушення вимог
земельного законодавства, а звідси, -
порушення прав суміжного землевласника.

В зв'язку з зазначеним,
апеляційний суд вважає, що суд першої інстанції обгрунтовано та без порушень
норм матеріального права визнав недійсним державний акт серії ЯГ № 838970 на
право власності на земельну ділянку, виданого 18.01.2007 року відповідачу.

На підставі наведеного, рішення
суду підлягає залишенню без зміни, а апеляційна скарга підлягає залишенню без
задоволення.

Керуючись
ст.ст. 303, 307, 308, 313, 314, 315, 317, 319 ЦПК України, апеляційний суд, -

У х в а л и в :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1- відхилити, а рішення Новгород
- Сіверського районного суду Чернігівської області від 03 червня 2008 року -
залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з
моменту її проголошення, але може бути оскаржена до Верховного Суду України в
касаційному порядку протягом двох місяців.

Головуючий:

Судді: