Справа №  2-1644
Василівський районний суд Запорізької області в складі:
Головуючого - судді                Сидоренко
розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні
в залі суду м. Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті
особи: Державне комунальне підприємство «Василівське бюро технічної
інвентаризації», Балківська сільська рада Василівського району Запорізької
області,  Дніпрорудненська  державна нотаріальна контора про визнання права
власності на житловий будинок,  -
Позивач звернувся до Василівського районного суду з
позовом до Балківської  сільської ради
Василівського району Запорізької області про визнання права власності на
житловий будинок № 32, розташованого по АДРЕСА_1.  Позов мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер
його батько - ОСОБА_3. Після його смерті
батька  залишилось спадкове майно,
яке складається з житлового будинку АДРЕСА_1. ОСОБА_3 самовільно, без
проектно-кошторисних документів збудував будинок АДРЕСА_1. Первинна реєстрація
права власності на будинок проведена не була.
ОСОБА_3 за життя державну реєстрацію в органах БТІ не проводив. Факт
належності вищевказаного будинку померлій ОСОБА_3 підтверджує довідкою, виданою
Балківською  сільською радою
Василівського району від 02.11.2007  р.
за № 6048, згідно якої власником житлового будинку № 32, розташованого в
АДРЕСА_1   записаний ОСОБА_3,  про що зроблено запис в погосподарський
книзі,  особовий рахунок № 1787.
За життя ОСОБА_3 оформив заповіт на ім'я позивача та
відповідача ОСОБА_2, який посвідчений секретарем Балківської сільської ради
Василівського району Запорізької області від 18.10.1999 року за № 315. ОСОБА_1
є єдиним спадкоємцем за заповітом, оскільки ОСОБА_2 відмовилась від спадщини
шляхом подачі заяви про відмову від спадщини.
Після смерті ОСОБА_3
позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття
спадщини, але оскільки первинна реєстрація нерухомого майна не проводилася,
відсутні правовстановлюючі документи на будинок, що не дозволяє отримати йому
свідоцтво про право на спадщину. Також, позивач звернувся до Балківської  сільської ради Василівського району
Запорізької області, державного комунального підприємства «Василівське бюро
технічної інвентаризації» з проханням оформити право власності на будинок.
Позивачу було відмовлено в оформленні права власності на будинок, а тому
відсутні на нього правовстановлюючі документи. Таким чином, питання
визначеності належності цього майна попередньому власнику та наступного
власника (спадкоємця) повинно вирішуватись в судовому порядку, у зв'язку з цим
позивач змушений звернутись до суду з даною позовною заявою.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав заявлені
позовні вимоги в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній
заяві, наполягає на їх задоволенні, не заперечує проти розгляду справи у попередньому
судовому засіданні.
Представник відповідача Балківської сільської ради
Василівського району  у судове засідання
не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за
його відсутністю, проти задоволення позовних вимог у попередньому судовому
засіданні, не заперечує.
Представник третьої особи ДКП «Василівське РБТІ» у судове
засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу
розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Представник третьої особи Дніпрорудненської державної
нотаріальної контори у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву,
згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення
позовних вимог не заперечує.
Суд, заслухавши пояснення позивача,  дослідивши письмові матеріали справи, вважає,
що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на
новостворене нерухоме майно  (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва
(створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття  нерухомого майна до експлуатації, право
власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації,
право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець,
який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно
із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до
нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може
пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа,  який засвідчує його право власності.
В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер
ОСОБА_3,  що підтверджується свідоцтвом
про смерть, виданим Балківською
сільською радою Василівського району Запорізької області. Після його
смерті відкрилась спадщина у вигляді
житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується технічним паспортом на
садибний житловий будинок АДРЕСА_1  від
Факт належності будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_3 підтверджується
довідкою від 02.11.2007 р. № 6048, виданою Балківською  сільською радою Василівського району
Запорізької області, в якій зазначено, що
в погосподарській книзі господарем будинку АДРЕСА_1 записаний
ОСОБА_3,  особовий рахунок № 1787.
Той факт, що померлий ОСОБА_3 є  батьком
позивача підтверджується свідоцтвом про народження, де в графі «батько»
18.10.1999 р. ОСОБА_3 зробив заповіт на ім'я позивача, та
відповідача ОСОБА_2, посвідчений секретарем Балківської сільської ради
Василівського району Запорізької області від року за № 315.
Позивач своєчасно звернувся до державної нотаріальної
контори з заявою про прийняття спадщини, але у зв'язку з відсутністю передбачених
Положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,
затвердженим наказом Мінюсту України №7/5 від 07 лютого 2002 року,
правовстановлюючих документів на належний спадкоємцеві об'єкт нерухомості, йому
відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину. Також, позивач звернувся
до Кам»янської  сільської ради та  державного комунального підприємства
«Василівське районне бюро технічної інвентаризації » з проханням  оформити право власності на будинок, де йому
було відмовлено в зв'язку з відсутністю передбачених листом Міністерства
юстиції України від 21.02.2005 р. за № 19/32/319 реєстрації прав власності на
нерухоме майно, позивачеві було порекомендовано вирішити питання визначення
належності майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) в
судовому порядку.
Таким чином, враховуючи, що позивач є єдиним спадкоємцем
за заповітом,  прийняв спадщину, первинна
реєстрація об'єкту нерухомого майна за померлим ОСОБА_1  не проводилася та правовстановлюючі документи
на будинок відсутні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про
визнання за ним права власності в порядку спадкування на жилий будинок
АДРЕСА_1  Василівського району
Запорізької області,  після смерті
ОСОБА_3 обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 328, 331,392,
1269, 1270 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 130, 174, 208-209, 212-215 ЦПК
України, суд, -
Позов ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий
будинок - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий
будинок № 32, розташований  за адресою:
АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, який помер
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду
Запорізької області через Василівський районний суд шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дати проголошення
рішення і поданням після цього апеляційної скарги протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження
або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження подано не було.

Суддя

Василівського
районного суду

Запорізької області                                                                                                 Ю.В. СИДОРЕНКО