Справа №2-3209
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 травня 2008 року

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Шинкарчука Я.А.

при секретарі Корнієць О.К.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Циркунівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Циркунівської сільської ради в якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок з прибудовами та надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку забудови, як на новостворене нерухоме майно.

Свої позовні вимоги мотивуючи тим, що згідно договору куплі-продажу земельної ділянки від 17.06.2005 року, йому належить земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,1750 га. 08.11.2005 року ним отримано державний акт на вказану земельну ділянку серія ЯА №626204, виданий Харківським районним відділом земельних ресурсів з цільовим призначенням використання земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель. На даній земельній ділянці він самочинно, за власні кошти та своєю працею, побудував житловий будинок з надвірними спорудами на який виготовлено технічну документацію, але відповідно до реєстраційних даних в КП «ХРБТІ» на праві приватної власності він не зареєстрований. Готовність житлового будинку складає 100%.

В судове засідання з`явився представник позивача, який підтримав позовні вимоги. Представник відповідача до суду не з`явився, проте надав заяву в якій проти позову не заперечує та просить розглядати справу в їх відсутність.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи і оцінивши зібрані докази в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.06.2005 року позивачу належить земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,1750 га. 08.11.2005 року ОСОБА_1 отримано державний акт на вказану земельну ділянку серія ЯА №626204, виданий Харківським районним відділом земельних ресурсів з цільовим призначенням використання земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель. На даній земельній ділянці він самочинно, за власні кошти та своєю працею, побудував житловий будинок з надвірними спорудами на який виготовлено технічну документацію, але відповідно до реєстраційних даних в КП «ХРБТІ» на праві приватної власності він не зареєстрований, що підтверджується довідкою КП «ХРБТІ» №536 від 16.05.2008 року. Відповідно висновку КП «Архітектурне бюро Харківського району» за актом обстеження самочинно збудованого індивідуального житлового будинку з прибудовами та надвірними спорудами затвердженого 16.05.2008 року головою Циркунівської сільської ради Харківського району, будівництво житлового будинку закінчено, виконане в межах приватизованої присадибної ділянки без порушень вимог ДБН 360-92** та ДБН 79-92, не порушує права та інтереси власників сусідніх садиб та може бути прийнятий в експлуатацію.

Виходячи з вище висловленого, відповідно до ст. 331, ч.5 ст. 376 ЦК України, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з прибудовами та надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку забудови, як на новостворене нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 174 ч.4, 208, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України; ст. 331,ч.5 ст. 376 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з прибудовами та надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку забудови, як на новостворене нерухоме майно.

Зобов`язати КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з прибудовами та надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

На рішення протягом десяти днів з дня проголошення може бути подано заяву про апеляційне оскарження рішення суду через Харківський районний суд Харківської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Харківський районний суд Харківської області. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження подано не було. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ Я.А. ШИНКАРЧУК