Справа №2-2733/08 ЗАОЧНЕ РІШЕ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 лютого 2008 року Примо
рського районний суд м. Одеси
в складі: головуючого судді Ш
енцевої О.П., при секретарі: Ющ
розглянувши у відкрит
ому судовому засіданні в м. Од
есі справу за позовом Відкри
того акціонерного товариств
а «Чорномортехфлот» до ОСО
БА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про визнання осіб та
кими, що втратили право корис
тування кімнатами у гуртожит
ку, та за позовом Відкритого а
кціонерного товариства «Чор
номортехфлот» до ОСОБА_4 п
ро виселення з кімнати гурто
ВАТ «Чорномортехфлот»
звернулося в суд з позовом, в
якому просить визнати ОСОБ
А_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3.,
ОСОБА_4. такими, що втратили
право користування кімнатам
и № 51-52 гуртожитку АДРЕСА_1 у
м. Одесі, та позовом, за яким пр
осить виселити ОСОБА_4 з к
імнати № 116 гуртожитку АДРЕС
А_1 у м. Одесі, посилаючись в о
бґрунтування своїх вимог на
ВАТ «Чорномортехфлот
» є власником гуртожитку АД
РЕСА_1 у м. Одесі. Користуючис
ь правом власника щодо розпо
рядження своїм майном, 24.01.1991р.
ОСОБА_1, як робітнику позива
ча, були надані кімнати № 51-52 у г
уртожитку АДРЕСА_1 у м. Оде
сі, на які був виданий ордер. В
казані кімнати у гуртожитку
булі виділені ОСОБА_1 на с
ім'ю, яка складалася з ОСОБА
_2 (дружина), ОСОБА_3 (син) та
ОСОБА_4 (матір). 29.03.1994р. ОСОБ
А_1. був за власним бажанням з
вільнений з посади матроса, а
з лютого 1998 року він, його друж
ина та їх син залишили займан
і кімнати гуртожитку та досі
жодного разу там не з'являлис
ь. ОСОБА_4., у зв'язку з тим, що
її син - ОСОБА_1. та його сім
'я протягом тривалого часу не
проживали у кімнатах №51-52 гурт
ожитку, звернулась 14.07.1997р. до по
зивача с заявою, у якій просил
а переселити її в меншу за пло
щею кімнату, оскільки не мала
змоги сплачувати великі для
неї комунальні платежі. Пози
вач, своїм сумісним рішенням
адміністрації та профкому, н
адав ОСОБА_4. для тимчасов
ого проживання кімнату № 116 у г
уртожитку АДРЕСА_1 у м. Оде
ОСОБА_4. сплачує за про
живання у кімнаті №116 комуналь
ні послуги. Щодо ОСОБА_1.,
ОСОБА_2., ОСОБА_3. комуналь
ні та експлуатаційні витрати
за кімнати №51-52 гуртожитку жод
ний з них не сплачує. Оскільки
з 1998 року сім'я ОСОБА_1 не пр
оживала у кімнатах №51-52, вони бу
ли надані сім'ї інших робітни
ків позивача, які утримують ц
е житло. Відсутність ОСОБА_
1., ОСОБА_2., ОСОБА_3. у кі
мнатах №51-52 гуртожитку також п
ідтверджується актами про не
проживання. Позивач, посилаю
чись на ст.ст. 71,72 ЖК України, у ві
дповідності до яких при тимч
асовій відсутності наймача а
бо членів його сім'ї за ними зб
ерігається жиле приміщення п
ротягом шести місяців та у ра
зі відсутності особи понад в
становлені строки визнання о
соби такою, що втратила право
користування жилим приміщен
ням провадиться в судовому п
орядку, звернувся в суд за зах
истом своїх порушених прав. Н
аявність права користування
відповідачів кімнатами №51-52 г
уртожитку АДРЕСА_1 у м. Оде
сі, створює позивачу перешко
ди у користуванні та розпоря
дженні його власністю.
Проживання ОСОБА_4. у
кімнаті 116 гуртожитку АДРЕС
А_1 у м. Одесі також створює п
ерешкоди позивачу у розпоряд
женні його власністю. Позива
ч вказує, що не здійснює житло
ве будівництво, його фінансо
ве становище значно погіршил
ось, подальше перебування О
СОБА_4. у гуртожитку позбавл
яє його можливості надати кі
мнату своїм працівникам, що п
отребують надання їм житла д
ля тимчасового проживання. П
озивач зазначає, що оскільки
ОСОБА_4. є членом сім'ї ОС
ОБА_1., вона несе всі права та
обов'язки, встановлені для на
ймача, що передбачено ст. 64 ЖК У
країни. Оскільки ОСОБА_1. н
е являвся сезонним, тимчасов
им працівником та особою, що п
рацював за строковим трудови
м договором, та був звільнени
й за власним бажанням, на ньог
о, та, відповідно, ОСОБА_4., р
озповсюджуюся ст.127 ЖК України
та п. 40 Положення про гуртожит
ки, відповідно до яких їх може
бути виселено без надання ін
шого жилого приміщення. Оскі
льки виселення може бути при
тільки у судовому порядку
, ВАТ «Чорномортехфлот» звер
нулось до суду з вимогами щод
о виселення ОСОБА_4. з кімн
ати №116 гуртожитку № АДРЕСА_1
Відповідачі у судове зас
ідання не з'явились, про дату,
час та місце слухання справи
були повідомлені належним ч
ином. Суд у зв'язку з їх неявко
ю та неповідомлення про пова
жні причини такої неявки в су
дове засідання в порядку ста
тті 169 ЦПК України, враховуючи
відсутність відповідних зап
еречень від позивача, предст
авника позивача, ухвалив слу
хати справу у відсутності ві
дповідачів, що не з'явились. Ос
кільки представник позивача
не заперечує проти ухваленн
я заочного рішення на підста
ві наявних у справі доказів, с
уд, відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК Ук
раїни, проводить заочний роз
гляд справи.
Суд, заслухавши пояснен
ня представника позивача, ви
вчивши матеріали справи і пр
оаналізувавши нормативну та
законодавчу базу, яка регулю
є галузь спірних правовіднос
ин, встановив наступне.
ВАТ «Чорномортехфлот»
на підставі свідоцтва про пр
аво власності від 07.05.1999р., видан
ого Виконавчим комітетом Оде
ської міської ради, зареєстр
ованого ОМБТІ та РОН 07.05.1999р. за №
001858 5 неж. стр. 200-р №696, належить гур
тожиток АДРЕСА_1 у м. Одесі
. У зв'язку з трудовими відноси
нами, ОСОБА_1. та його сім'ї:
ОСОБА_2., ОСОБА_3., ОСОБ
А_4., позивачем був виданий ор
дер №272 від 24.01.1991р. на право занят
тя кімнат № 51-52 у гуртожитку А
ДРЕСА_1 у м. Одесі. 29.03.1994 р. Наказ
ом №24-к від 03.1994р. ОСОБА_1. був з
вільнений з 29.03.1994р. з посади мат
роса за згодою сторін. З лютог
о 1998 року ОСОБА_1., ОСОБА_2
., ОСОБА_3. не проживають в к
імнатах № 51-52 у гуртожитку АД
РЕСА_1 у м. Одесі, не сплачуют
ь житлово-комунальні платежі
. На підставі заяви від 14.07.1997р. та
сумісного рішення адміністр
ації та профкому ВАТ «Чорном
ортехфлот» - протоколу № 15 від
29.05.1997р., ОСОБА_4. була пересел
ена в кімнату № 116 у гуртожитку
№АДРЕСА_1 у м. Одесі.
Статтею 71 ЖК України вста
новлено, що при тимчасовій ві
дсутності наймача або членів
його сім'ї за ними зберігаєть
ся приміщення протягом шести
місяців. Відсутність ОСОБА
_1., ОСОБА_2, ОСОБА_3. у кі
мнатах № 51-52 у гуртожитку АДР
ЕСА_1 у м. Одесі понад шість м
ісяців без поважних причин, щ
о підтверджується актами від
15.01.1999р., 20.01.2000р., 12.02.2001р., 18.01.2002р., 06.01.2003р., 08.01.2004р
., є підставою для визнання їх
такими, що втратили право кор
истування жилим приміщенням
у відповідності до ст.72 ЖК Укр
аїни. ОСОБА_4. втратила пра
во проживання у кімнатах №51-52 г
уртожитку АДРЕСА_1 у м. Оде
сі з моменту її переселення у
кімнату №116 вказаного гуртожи
Згідно ч. 1 ст. 29 ЦК України, м
ісцем проживання фізичної ос
оби є житловий будинок, кварт
ира, інше приміщення, придатн
е для проживання в ньому (гурт
ожиток, готель тощо), у відпові
дному населеному пункті, в як
ому фізична особа проживає п
остійно, переважно або тимча
сово. Згідно ст. З Закону Украї
ни «Про свободу пересування
та вільний вибір місця прожи
вання в Україні», місце прожи
вання - адміністративно-тери
торіальна одиниця, на терито
рії якої особа проживає стро
ком понад шість місяців на рі
к. Згідно довідки КП «ОГБТІ та
РОН» №9608 від 29.10.2007р. за ОСОБА_1
. було зареєстроване 20.12.1994р. пра
во власності на квартиру №20а в
будинку АДРЕСА_2 у м. Одесі
, а 13.07.1995р. право власності на 487/1000 ч
асток квартири №10 в будинку
АДРЕСА_3 у м. Одесі. За ОСОБ
А_2. було зареєстроване 22.12.1999р.
право власності на квартиру
№50 в будинку АДРЕСА_4 у м. Од
есі. Тому, як встановлено судо
м, місце проживання ОСОБА_1
., ОСОБА_2., ОСОБА_3. за ост
анні десять років, без поважн
их причин, не пов'язане з гурто
житком АДРЕСА_1 у м. Одесі, у
зв'язку з чим, вони втратили п
раво на користування цим жит
Відповідно до положень ст
. 391 ЦК України, власник майна ма
є право вимагати усунення пе
решкод у здійсненні ним прав
а користування та розпорядже
ння своїм майном. Судом встан
овлено, наявність реєстрації
місця проживання ОСОБА_1.
, ОСОБА_2., ОСОБА_3. та ОС
ОБА_4. у кімнатах № 51-52 у гуртож
итку АДРЕСА_1 у м. Одесі, ств
орює перешкоди власнику у зд
ійсненні права власності на
гуртожиток. Перешкоди поляга
ють у неможливості реєстраці
ї інших працівників ВАТ «Чор
номортехфлот» та додаткових
витратах по оплаті послуг га
зо-водопостачання та водовід
У відповідності до ч. 1 ст
. 7 Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибі
р місця проживання в Україні
», зняття з реєстрації місця п
роживання здійснюється прот
ягом семи днів на підставі за
яви особи, запиту органу реєс
трації за новим місцем прожи
остаточного рішення суду
(про позбавлення права власн
ості на житлове приміщення а
бо права користування житлов
им приміщенням, визнання осо
би безвісно відсутньою або п
омерлою), свідоцтва про смерт
ь. За таких обставин, вимога ВА
Т «Чорномортехфлот» щодо виз
нанні ОСОБА_1., ОСОБА_2.,
ОСОБА_3. та ОСОБА_4. таки
ми, що втратили право користу
вання кімнатами № 51-52 у гуртожи
тку АДРЕСА_1 у м. Одесі, є пр
авомірною та підлягає задово
ОСОБА_4. з кімнати № 116 у гурто
житку АДРЕСА_1 у м. Одесі, су
дом встановлено наступне. О
СОБА_4. є членом сім'ї ОСОБА
_1., тому несе всі права та обо
в'язки, встановлені для найма
ча, що передбачено ст. 64 ЖК Укра
їни. Згідно до ч. 1 ст. 132 ЖК Україн
и сезонні, тимчасові працівн
ики і особи, що працювали за ст
роковим трудовим договором,
які припинили роботу, а також
особи, що вчились у навчальни
х закладах і вибули з них, підл
ягають виселенню без надання
іншого жилого приміщення з г
уртожитку, який їм було надан
о у зв'язку з роботою чи навчан
ням. Частиною 2 ст. 132 ЖК України
передбачено, що інших праців
ників підприємств, установ, о
рганізацій, які поселилися в
гуртожитку в зв'язку з робото
ю, може бути виселено без нада
ння іншого жилого приміщення
в разі звільнення за власним
бажанням без поважних причи
н, за порушення трудової дисц
ипліни або вчинення злочину.
Пунктом 40 Примірного положен
ня про гуртожитки, затвердже
ного Постановою Ради Міністр
ів УРСР від 03.06.1986 року також вст
ановлено, що виселення з гурт
ожитків працівників, що не яв
ляються сезонними, тимчасови
ми та такими, що працювали за с
троковим трудовим договором
та припинили роботу, підляга
ють виселенню без надання ін
шого жилого приміщення з гур
тожитку, який їм було надано у
зв'язку з роботою чи навчання
Оскільки ОСОБА_1. не
являвся сезонним, тимчасови
м працівником та особою, що пр
ацював за строковим трудовим
договором, та був звільнений
за власним бажанням, ОСОБА
_4., як член його сім'ї, може бут
и виселена з гуртожитку АДР
За викладених встановле
них обставин, оцінюючи в суку
пності всі зібрані у справі д
окази з позиції їх достовірн
ості, належності та допустим
ості, суд приходить до виснов
ку, що вимоги позивача про вис
елення ОСОБА_4 з кімнати №
116 гуртожитку АДРЕСА_1 у м. О
десі обгрунтовані та підляга
Керуючись ст.ст. 16, 29, 319, 321, 383, 391, 4
05 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК Україн
и, ст.ст. З, 7 Закону України «Про
свободу пересування та віль
ний вибір місця проживання в
Україні», 10,11,209,212,214-215,218,224-226 ЦПК Украї
ни, суд -
Позов Відкритого акці
онерного товариства «Чорном
ортехфлот» - задовольнити.
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
такими, що втратили право к
ористування кімнатами №51-52 гу
ртожитку АДРЕСА_1 у м. Одес
Виселити ОСОБА_4 з к
імнати №116 гуртожитку АДРЕС
Рішення може бути перегля
нуто Приморським районним су
дом м. Одеси за письмовою заяв
ою відповідачів, поданою про
тягом десяти днів з дня отрим
ання його копії.
Рішення може бути оскарж
ене шляхом подання апеляційн
ому суду через суд першої інс
танції заяви про апеляційне
оскарження протягом десяти д
нів з дня проголошення рішен
ня та подання апеляційної ск
арги протягом двадцяти днів
після подання заяви про апел
яційне оскарження, або шляхо
м подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня пр
оголошення рішення у порядку
ч. 4 ст. 295 ЦПК України.