Справа № 2- 84/08 2008 p.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
07 лютого 2008 року

смт. Білокураки
не
Білокуракинський район
ний суд Луганської області у
складі:
головуючого - судці Полено B
.C.,
при секретарі - Салімон Л.В.

за участю представника по
зивача - ОСОБА_1
розглянувши у відкри
тому судовому засіданні в за
лі суду смт. Білокуракине цив
ільну справу за позовом ОСО
БА_2 до Червоноармійської с
ільської ради Білокуракинсь
кого району Луганської облас
ті про визнання права власно
сті на житловий будинок із го
сподарськими спорудами, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернулася до
суду з позовом до Червоноарм
ійської сільської ради Білок
уракинського району Лугансь
кої області про визнання пра
ва власності на житловий буд
инок із господарськими спору
дами.
В обґрунтування своїх ви
мог позивач указала, що в АД
РЕСА_1 мешкав ОСОБА_3. За в
казаною адресою знаходиться
житловий будинок із господа
рчими спорудами загальною пл
ощею 42,90 кв.м. та земельною діля
нкою для обслуговування житл
ового будинку і господарськи
х будівель і споруд та веденн
я особистого підсобного госп
одарства, який належав йому н
а праві власності, про що було
видано відповідний технічни
й паспорт. Маючи намір купити
житловий будинок, вона зверн
улася до ОСОБА_3, який у зв'я
зку з виїздом мав намір прода
ти вищевказаний житловий буд
инок. Вона домовилися із ним з
а ціну купівлі будинку та тер
міни розрахунку. З цією метою
в усній формі вона уклала із н
им договір купівлі-продажу ж
итлового будинку з господарч
ими спорудами загальною площ
ею 42,90 кв.м., розташований за адр
есою - АДРЕСА_1, згідно умов
якого сплатила повну грошов
у суму 12500 (дванадцять тисяч п'я
тсот) гривень. На підтверджен
ня факту отримання грошових
коштів у вищевказаному розмі
рі ОСОБА_3 було надано на ї
ї ім'я розписку про отримання
грошей.

2
Після сплати грошових кош
тів за вищевказаний житловий
будинок з господарчими спор
удами вона звернулася до Біл
окуракинського БТІ із прохан
ням зареєструвати перехід пр
ава власності на її ім'я. Однак
, там було з'ясовано, що зареєс
трувати право власності можл
иво лише на підставі право вс
тановлювальних документів, о
дним із яких є договір купівл
і-продажу, посвідчений нотар
іально.
У вказаному житловому бу
динку позивач фактично зареє
стрована за цією адресою та м
ешкає з 23 вересня 2005 року по теп
ерішній час, постійно сплачу
є за комунальні послуги та не
се витрати із приводу утрима
ння житлового будинку та гос
подарських споруд у належном
у стані. Просить суд визнати з
а нею право власності на вказ
аний житловий будинок із гос
подарськими спорудами.
В судовому засіданні п
редставник позивача підтрим
ав позовні вимоги в повному о
бсязі, просив задовольнити п
озов та надав аналогічні поя
снення.
Представник відповід
ача - Червоноармійської сіль
ської ради Білокуракинськог
о району Луганської області
- в судове засідання не з'явивс
я, подавши до суду заяву про ро
згляд справи за його відсутн
ості та повідомив, що позовні
вимоги визнає і не заперечує
проти задоволення вимог поз
ивача.
Вислухавши пояснення ст
орін, дослідивши докази по сп
раві кожний окремо і в їх суку
пності, суд вважає, що позов пі
длягає задоволенню з наступн
их підстав.
Судом встановлено, що ж
итловий будинок з господарчи
ми спорудами розташований за
адресою: АДРЕСА_1, належит
ь на праві власності ОСОБА_
3.
12.09.2005р. між ОСОБА_3 та О
СОБА_2 в усній формі було укл
адено договір куплі-продажу
житлового будинку.
Згідно вказаного дого
вору ОСОБА_2 передала ОС
ОБА_3 гроші в сумі 12500 грн., про щ
о останній написав їй розпис
ку.
Згідно довідки, видано
ї Червоноармійською сільськ
ою радою, в АДРЕСА_1 до 23.09.2005р
. проживав ОСОБА_3, а з 23.09.2005р. т
а до теперішнього часу прожи
ває ОСОБА_2.
Відповідно до статті 328 Ци
вільного кодексу України пра
во власності набувається на
підставах, що не заборонені з
аконом, зокрема із правочині
в. Згідно частини 2 статті 220 Цив
ільного кодексу України якщо
сторони домовилися щодо усі
х істотних умов договору, що п
ідтверджується письмовими д
оказами, і відбулося повне аб
о часткове виконання договор
у, але одна із сторін ухиляєть
ся від його нотаріального по
свідчення, суд може визнати т
акий договір дійсним.
За таких умов суд вважа
є можливим визнати за ОСОБА
_2 право вланості на вказани
й житловий будинок із господ
арськими спорудами.
На підставі викладеного
, керуючись ст.ст. 316-319,328, ч.2 ст.220 ЦК
України, ст.ст. 10,11,60,61,209,212-215 ЦПК Укра
їни суд, -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБ
А_2 задовольнити.

3
Визнати за ОСОБА_2 прав
о власності на житловий буди
нок з господарчими спорудами
загальною площею 42,90 кв.м., розт
ашованих за адресою: АДРЕСА
_1.
Рішення може бути оскар
жено до Апеляційного суду Лу
ганської області через Білок
уракинський районний суд Луг
анської області шляхом подан
ня заяви про апеляційне оска
рження або апеляційної скарг
и протягом 10 днів з дня прогол
ошення рішення, а також апеля
ційної скарги в строк 20 днів п
ісля подання заяви про апеля
ційне оскарження.