Справа № 2-1433/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И

09 квітня 2008 року                   Комсомольський районний суд
м. Херсона в складі:

головуючого: судді:  Дзиговського
Ю.В.

при секретарі: Аміновій І.Е.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні
цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про встановлення порядку користування жилим приміщенням та зобов'язання
не чинити перешкоди в користуванні ним, суд -

встановив:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись
на те, що згідно рішення Комсомольського районного суду м.Херсона від
03.08.2006 року йому та ОСОБА_2. на праві спільної часткової власності належить
по &frac12; частині квартири АДРЕСА_1 в м.Херсоні. Квартира складається з трьох
роздільних кімнат, площею 17,44 кв.м., 12,6 кв.м. та 7,36 кв.м. Між ОСОБА_1. та
ОСОБА_2. постійно виникають суперечки в користуванні зазначеною квартирою та
оплати комунальних послуг, крім того остання не надає можливості позивачу
користуватися належною йому часткою квартири. В зв'язку з чим, позивач просить
суд встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 в м.Херсоні, виділивши в
користування ОСОБА_1. жиле приміщення, площею 17,44 кв.м. та лоджію, площею
3,56 кв.м. та виділивши в користування ОСОБА_2. жилі приміщення, площею 12,6
кв.м. та 7,36 кв.м., лоджію, площею 5,54 кв.м.; коридор, кухню, санвузол та
інші підсобні приміщення залишити у спільному користуванні; зобов'язати
ОСОБА_2. не чинити перешкод у користуванні виділеними ОСОБА_1. приміщеннями;
розділити між ОСОБА_1. та ОСОБА_2. особисті рахунки по сплаті комунальних
послуг.

В судовому
засіданні позивач та його представник підтримали заявлені позовні вимоги,
просили позов задовольнити по вищезазначеним обставинам.

Відповідачка
та її представник в   судовому   засіданні позов не визнали  та просили суд відмовити в його
задоволенні, оскільки проживання ОСОБА_1. в одній квартирі з ОСОБА_2. та
неповнолітньою ОСОБА_3, наносить шкоду психологічному стану останньої.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та
відповідні ним правовідносини.

Відповідно рішення Комсомольського
районного суду м.Херсона від 03.08.2006 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві
спільної часткової власності належить по &frac12; частині квартири АДРЕСА_1 в
м.Херсоні. Згідно технічного паспорту квартира АДРЕСА_1 в м.Херсоні складається
з трьох кімнат житловою площею 37,40 кв.м., у тому числі перша кімната 12,6
кв.м., друга кімната 7,36 кв.м., третя кімната 17,44 кв.м. Між сторонами по
справі, ОСОБА_1. та ОСОБА_2., постійно виникають суперечки в користуванні
зазначеною квартирою та оплати комунальних послуг, крім того остання не надає
можливості позивачу користуватися належною йому часткою квартири.

Згідно до ч.1 ст.364 Цивільного
кодексу України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є
у спільній частковій власності.

Відповідно до ст.155 Житлового кодексу
України, жилі будинки (квартири), що є в приватній власності громадян, не може
бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим
будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством.

Запропонований позивачем варіант користування спірною квартирою
відповідає вимогам закону та є оптимальним для сторін, такий варіант дасть
можливість кожному з них повноцінно реалізовувати своє право, його слід
покласти в основу рішення суду.

Таким чином, суд дійшов висновку,
що позов ОСОБА_1. обґрунтований

та
підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, керуючись
ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.364 ЦК України, ст. ст. 150,
155  ЗК України,  суд -

В И Р І Ш И В :

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення
порядку користування жилим приміщенням та зобов'язання не чинити перешкоди в
користуванні ним - задовольнити.

Виділити
в користування ОСОБА_1 жиле приміщення, площею 17,44 кв.м. та лоджію, площею
3,56 кв.м., що знаходяться в квартирі АДРЕСА_1 в м.Херсоні.

Виділити
в користування ОСОБА_2 жилі приміщення, площею 12,6 кв.м. та 7,36 кв.м.,
лоджію, площею 5,54 кв.м., що знаходяться в квартирі АДРЕСА_1
в м.Херсоні

Коридор,
кухню, санвузол та інші підсобні приміщення, що знаходяться в квартирі АДРЕСА_1
в м.Херсоні залишити у спільному користуванні.

Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкод у користуванні виділеними ОСОБА_1
приміщеннями, що знаходяться в квартирі АДРЕСА_1 в м.Херсоні.

Розділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 особисті рахунки по сплаті комунальних
послуг за квартиру АДРЕСА_1 в м.Херсоні.

На рішення
може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня
оголошення рішення та апеляційна скарга на рішення суду протягом двадцяти днів
після подачі заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд Херсонської
області.

Суддя: