Справа
№2-449/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

27 березня 2008 рік
м.
Білогірськ

Білогірський
районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого                                                                                   -
судді Чубабрія В.А.

при секретарі                                                                                   -
Говорової А.О.

розглянув у попередньому відкритому судовому засіданні у
м. Білогірську позовну заяву ОСОБА_1 до Дочірнього колективного
сільськогосподарського підприємства ім. Чапаєва Відкритого Акціонерного
Товариства „Керченський металургійний комбінат” про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, та визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ДКСП
ім. Чапаєва ВАТ „Керченський металургійний комбінат” про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на будівлю їдальні,
загальною площею 105,5 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Свої вимоги мотивує тим, що 01 лютого 2008оку
вона з відповідачем уклали договір про купівлю спірного об'єкту за суму
30000грн., яка була нею сплачена 04.02.2008року, про що представник відповідача
зобов'язалася з'явитися до нотаріусу для нотаріального посвідчення
договору.   Але свої зобов'язання не
виконав з невідомих причин.

У
попередньому судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 на позові наполягала, просила
суд задовольнити його у повному обсязі.

Представник
відповідача Дочірнього колективного сільськогосподарського підприємства ім.
Чапаєва Відкритого Акціонерного Товариства „Керченський металургійний комбінат”
- Касєєв М.І. - у попередньому судовому засіданні проти задоволення позову не
заперечував, пояснив суду, що дійсно 01.02.08р. ДКСП ім. Чапаєва ВАТ „Керченський
металургійний комбінат” з
позивачем уклали письмовий договір купівлі-продажу будівлі їдальні, загальною
площею 105,5 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за суму у розмірі
30000грн., яку отримали 04.02.08року та зобов'язалися з'явитися до нотаріусу
для посвідчення договору, але зобов'язання не виконали з причин того, що ДКСП ім. Чапаєва ВАТ „Керченський
металургійний комбінат” ухиляється
від цього, оскільки відсутні достатньо документів.

Заслухавши
сторони, їх доводи, розглянувши матеріали справи у їх сукупності, суд дійшов
висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Право
власності набуває на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Судом
встановлено, що Спірне майно, а саме будівля їдальні (літ.А- будівля їдальні,
площею 105,5кв.м.; літ.А1 - прибудова; літ.а - навіс (тимчасова будівля); під а
- ганок), яка знаходиться  за адресою:
АДРЕСА_1 належить на праві власності ДКСП ім. Чапаєва ВАТ „Керченський
металургійний комбінат” на підставі свідоцтва про право власності  НОМЕР_1від 21 листопада 2007року (а.с.15),
який зареєстрований в СМ БРТІ 10.12.2007року НОМЕР_2 номер запису 5 в книзі 1а
(а.с.16).

01 лютого
2008року сторони у справі (ДКСП ім. Чапаєва ВАТ „Керченський металургійний
комбінат” та ОСОБА_1) уклали письмовий договір купівлі-продажу будівлі їдальні,
загальною площею 105,5 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.18-19).
Ціна об'єкту договору склала 30000грн.(п.п.2.1 Договору). Ці гроші ОСОБА_1
сплатила у повному обсязі, що підтверджується квитанцією №К6/4 від
04.02.2008року (а.с.17). У свою чергу ДКСП ім. Чапаєва ВАТ „Керченський
металургійний комбінат” передало ОСОБА_1 спірне майно за актом прийому-передачі
від 05.02.2008року (а.с.20). Крім того, ДКСП ім. Чапаєва ВАТ „Керченський
металургійний комбінат” зобов'язалося з'явитися до нотаріусу для нотаріального
посвідчення договору купівлі-продажу, але своє зобов'язання не виконало.

Згідно із ст.657
ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового
комплексу, житлового будинку (квартири) або іншої нерухомого майна укладається
у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державної реєстрації.

Разом з тим, відповідно
до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

За такими обставинами, суд вважає можливим
визнати договір купівлі-продажу будівлі їдальні, загальною площею 105,5 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 між ДКСП ім. Чапаєва ВАТ „Керченський
металургійний комбінат” та
ОСОБА_1 дійсним, та визнати права власності за ОСОБА_1.

На
підставі ст.ст.220 ч.2,328,392 ЦК України, керуючись ст.ст.
10,11,60,130,212-215   ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

позов
ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати
договір купівлі-продажу  будівлі їдальні, загальною площею 105,5 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 між ДКСП ім. Чапаєва ВАТ „Керченський
металургійний комбінат” та
ОСОБА_1 дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на будівлю їдальні, загальною площею 105,5 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (літ.А- будівля їдальні, площею
105,5кв.м.; літ.А1 - прибудова; літ.а - навіс (тимчасова будівля); під а -
ганок).

Рішення може
бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного
суду АР Крим, шляхом подання заяви про оскарження або апеляційної скарги через
Білогірського районного суду АР Крим.

Головуючий:                         (підпис)

Рішення набрало законної сили__________року.

З оригіналом згідно. Суддя: