Справа № 2-4100/08 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 листопада 2008 року Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого – судді Куковенкова С.В.,

при секретарі – Стасенко Ю.С.
,

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до Олександрійської міської Ради, про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач просить визнати за нею право власності на самочинно збудований житловий будинок та господарські будівлі, які розташовані
АДРЕСА_1
Кіровоградської області.

Свої вимоги мотивує тим, що 22 жовтня 2005 року, на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу, вона придбала житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований на земельній ділянці площею 934 кв.м, за вищевказаною адресою. Зазначений житловий будинок нею, без дозволу відповідних органів, було перебудовано та споруджено нові господарські будівлі – гараж, баню та прибудову. Для узаконення зазначеного будівництва вона звернулася до відділу архітектури та містобудування Олександрійської міської ради.

Після її звернення, КП «Госпрозрахункове проектно-виробниче бюро», за участю санітарної та пожежної інспекції було складено акт обстеження на предмет відповідності діючим нормам і правилам самочинно споруджених будівель, на підставі якого було зроблено висновок, згідно якого встановлено, що самочинно збудований будинок та гараж відповідають санітарним, протипожежним та архітектурним нормам і не порушують прав інших осіб.

Тому, просить суд її вимоги задовольнити.

Позивач в попередньому судовому засіданні підтримала позовні вимоги.

Представник відповідача позовні вимоги визнав.

Відповідно до вимог п. 4 ст. 130 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у попередньому судовому засіданні, на підставі наявних доказів, по суті.

Судом встановлено, що позивачем 22 жовтня 2005 року, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріально, придбано житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1
.

Зазначений житловий будинок позивачем, без дозволу відповідних органів, було перебудовано та споруджено нові господарські будівлі – гараж, баню та прибудову. Для узаконення зазначеного будівництва позивач звернулася до відділу архітектури та містобудування Олександрійської міської ради.

Після її звернення, КП «Госпрозрахункове проектно-виробниче бюро», за участю санітарної та пожежної інспекції, було складено акт обстеження на предмет відповідності діючим нормам і правилам самочинно споруджених будівель, на підставі якого було зроблено висновок від 16.10.08 р., згідно якого встановлено, що самочинно реконструйований будинок та господарські будівлі відповідають санітарним, протипожежним та архітектурним нормам і не порушують прав інших осіб.

Відповідно до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, якщо це не порушує прав інших осіб.

Оскільки, разом з правом власності на будинок, відповідно до договору купівлі-продажу від 22.10.05 р., до позивача перейшло і право користування земельною ділянкою, на якій він розташований, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись п. 5 ст. 376 ЦК України, ст. ст. 15,20, 60, 130 п. 4, 213-215 ЦПК України, суд , -

В И Р І Ш И В :

Визнати за
ОСОБА_1
право власності на самочинно збудований житловий будинок одноповерховий з мансардою, одноквартирний, трикімнатний, житловою площею 35,4 кв.м, загальною площею 188,9 кв.м, висота житлових приміщень 3,0 м, зовнішні лінійні розміри будинку у плані: основна частина літ. «А» - 11,7 х 10,8 м, прибудова літ. «В» - 3,0 х 3,7 м та господарські будівлі – гараж, літ. «Б» - 8,3 х 6,2 м, баня, літ. «Г» - 5,05 х 5,65 м, які знаходяться
АДРЕСА_1
Кіровоградської області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до Апеляційного суду Кіровоградської області може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Кіровоградської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Олександрійський міськрайонний суд, або оскаржено в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий : Куковенков С.В.