Справа № 2-181 08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

24 червня 2008 року
Бородянський районний суд

Київської
області в складі : головуючої - судді Міланіч А.М.

при секретарі
- Шилан М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
в смт.Бородянка справу за позовом

ОСОБА_1 до Микулицької сільської
ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою
та встановлення права на земельну ділянку,

в с т а н о в и в :

В
листопаді 2007 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи
свої вимоги тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом
від 21 вересня 2007 року їй позивачці належить на праві власності житловий
будинок по вул.АДРЕСА_1.

В зв»язку з необхідністю
обслуговування будинку вона позивачка звернулася до сільської ради із заявою
про виділення їй земельної ділянки в межах, які були на момент розкуркулення її
діда - попереднього власника будинку ОСОБА_4.

Земельно-узгоджувальною комісією
Микулицької сільської ради 9 жовтня 2007 року було проведено обмір земельних
ділянок по вул.АДРЕСА_1 та встановлено невідповідність площ земельних ділянок
із земельно-обліковою документацією, але вирішувати питання меж землекористування
порадили в судовому порядку.

Фактично біля будинковолодіння АДРЕСА_1
мається земельна ділянка розміром 0,145 га, а біля будинковолодіння АДРЕСА_2 -
0,24 га, в той час, як по земельно-обліковій документації за будинковолодінням
АДРЕСА_1 рахується земельна ділянка розміром 0,18 га та за АДРЕСА_2 - 0,15 га.

Так як загальна площа вказаних
земельних ділянок становить 0,385 га, а за будинком    АДРЕСА_2 закріплено 0,15 га, то вважала, що
решта ділянки площею 0,235 га має бути надана їй у власність.

Тому просила визнати за нею
позивачкою право власності на земельну ділянку по вул.АДРЕСА_1 розміром 0,235
га.

В процесі розгляду справи позивачка
свої вимоги уточнила та просила зобов»язати відповідачів по справі - ОСОБА_2.
та ОСОБА_3. не чинити їй перешкод в користуванні присадибною земельною ділянкою
розміром 21,8 м по вул.К.Маркса і розміром 21,8 м в тилу земельної ділянки та
довжиною 90 м, а всього площею 0,1962 га, зобов»язати Микулицьку сільську раду
розглянути її позивачки заяву про передачу їй вказаної земельної ділянки у
приватну власність.

В судовому засіданні позивачка та її
представник ОСОБА_5позов підтримали і викладене підтвердили.

Микулицька сільська рада свого
представника в судове засідання не направила, просила справу розглядати без
його участі.

Відповідачка ОСОБА_2. в судовому
засіданні позов не визнала, суду пояснила, що вона є матір»ю неповнолітніх
ОСОБА_6та ОСОБА_7, які прийняли  спадщину
після свого батька ОСОБА_8, в тому числі і в будинку АДРЕСА_1 по вул.К.Маркса,
який належав їх покійному діду ОСОБА_8., і вона заперечує проти надання в
користування та власність позивачки земельної ділянки розміром як 0,1962 га, що
вона просить, так і 0,18 га, що закріплено за будинком, оскільки хоча за
ОСОБА_8 рахувалось 0,15 га землі, але користувався він земельною ділянкою в
розмірі 0,24 га, а тому в такому ж розмірі вона має перейти в користування
спадкоємців. До того ж, до даних земельно-облікової документації не були
внесені зміни щодо надання дозволу ОСОБА_8. на користування земельною ділянкою
0,21 га.

Відповідачка ОСОБА_3. в судовому
засіданні позов не визнала з тих же підстав, що і відповідачка ОСОБА_2.

Вислухавши пояснення позивачки та її
представника ОСОБА_5., відповідачок ОСОБА_2. і ОСОБА_3., дослідивши письмові
докази по справі, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що на підставі
свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21 вересня 2007 року за
позивачкою ОСОБА_13 жовтня 2007 року зареєстроване на праві власності
будинковолодіння АДРЕСА_1 по вул.К.Маркса в с.Микуличі Бородянського району
Київської області а.с.14-15.

Власником сусіднього будинковолодіння
АДРЕСА_2 по цій же вулиці бувОСОБА_8., який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року
а.с.82-90,96,109 і після його смерті спадщину прийняли його син ОСОБА_8 та
онуки померлого - діти раніше померлого 7 вересня 2003 року ОСОБА_8 - ОСОБА_6.,
ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження, та ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_3 року народження, матір»ю
та законним представником яких є відповідачка по справі ОСОБА_2.
а.с.52-69,93,95,97-100.

ІНФОРМАЦІЯ_4року, не встигши оформити
спадщину, ОСОБА_8 помер і після його смерті прийняв спадщину його син - ОСОБА_9
ІНФОРМАЦІЯ_5 року народження, матір»ю та законним представником якого є
відповідачка по справі ОСОБА_3. а.с.45-51.

Згідно довідок Микулицької сільської
ради та оглянутої в судовому засіданні земельно-кадастрової книги біля
будинковолодіння по вулАДРЕСА_2 обліковується земельна ділянка за
померлимОСОБА_8 розміром 0,15 га , а по вул.АДРЕСА_1 - за попереднім
землекористувачем розміром 0,18 га а.с.102-103,132-133.

Як вбачається з протоколу
земельно-узгоджувальної комісії від 9 жовтня 2007 року, довідок Микулицької
сільської ради, фактично в користуванні біля будинковолодіння АДРЕСА_2
знаходиться земельна ділянка розміром 0,24 га, а біля будинковолодіння   АДРЕСА_1 - 0,145 га а.с.18-19,102-103,122.

Відповідно до ч.2 ст.120 ЗК України та
ч.2 ст.377 ЦК України, якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на
земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчудження до набувача
переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони
розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Відповідно до п.г ч.1 ст.121 ЗК
України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних
ділянок із земель державної або комунальної власності для будівництва і
обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд присадибна
ділянка у селах - не більше 0,25 га.

Оскільки за будинком, який перейшов у
власність позивачки, закріплена земельна ділянка розміром 0,18 га, то суд
вважає, що земельною ділянкою саме в такому розмірі позивачка має право користуватись
та отримати її у власність відповідно до діючого законодавства, а спадкоємці
ОСОБА_8 мають право на користування земельною ділянкою, яка була закріплена за
його будинком, тобто, 0,15 га.

При цьому суд не приймає до уваги
посилання відповідачок на надання в користування померлому ОСОБА_8. земельної
ділянки розміром 0,21 га згідно наказу по Немішаєвському радгоспу-технікуму від
5 вересня 1987 року, оскільки в даному наказі не вказане місцезнаходження
земельної ділянки, фактичне користування якою ОСОБА_8 визнане обгрунтованим.

Як визнали відповідачки ОСОБА_2. та
ОСОБА_3. в судовому засіданні, вони перешкоджать позивачці користуватись
земельною ділянкою вказаним розміром, вважаючи це порушенням прав їх
неповнолітніх дітей на отримання в користування земельної ділянки, якою
користувався їх спадкодавець -ОСОБА_8, а саме, в розмірі 0,24 га.

За таких обставин суд вважає за
необхідне, частково задовольняючи в цій частині позовні вимоги, зобов»язати
відповідачок ОСОБА_2. та ОСОБА_3. не чинити позивачці ОСОБА_1перешкод в
користуванні присадибною земельною ділянкою розміром 0,18 га.

Оскільки підстав для зобов»язання
відповідачок не чинити позивачці перешкод в користування земельною ділянкою
розміром 0,1962 га не вбачається, то в іншій частині даних вимог необхідно
відмовити.

В частині вимог по зобов»язанню
Микулицької сільської ради розглянути заяву позивачки про передачу їй вказаної
земельної ділянки у власність суд вважає за необхідне в позові відмовити,
оскільки суду не надано доказів звернення позивачки із такою заявою до
сільської ради, що не позбавляє її права подати таку заяву.

Керуючись
ст.12,40,81,116,118,120,121,156,158 ЗК України, ст.377 ЦК України, ст.10,11,209,212-215,218
ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Микулицької сільської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення
перешкод в користуванні земельною ділянкою та встановлення права на земельну
ділянку задовольнити частково.

Зобов»язати ОСОБА_2та ОСОБА_3 не чинити
ОСОБА_1 перешкод в користуванні присадибною земельною ділянкою розміром 0,18
га.

В іншій частині в позові відмовити.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Київської області
через Бородянський районний суд Київської області.

Головуюча-суддя                                                                              Міланіч
А.М.