№
Р І Ш Е Н Н Я

І
М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

3 червня
2008року
м.Кіровоград

Кіровський районний суд м.
Кіровограда в складі:

головуючої судді - Панфілової А.В.

при
секретарі      -  Ільченко І.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за
позовом  ОСОБА_1  до
Універсальної товарної біржі “ Інкопмарк-контракт”  про
визнання дійсним договору купівлі-продажу ,-

В С  Т А Н О В И В :

Позивач
звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання дійсним   договору куплі-продажу квартири   АДРЕСА_1. В
обгрунтування  позову  позивачем та його представником  відповідно до позовної заяви  та
пояснень в судовому засіданні ,
зазначено  , що  9.01.98року     укладено
письмовий  договір купівлі-продажу
даної  квартири, відповідно  до
якого     за  плату
передано   позивачу  квартиру, а
позивачем  отриано дану квартиру .
Даний  договір  було зареєстровано   у відповідності  до
ст.15 Закону  “Про  товарну
біржу” та  відповідно  на  час  укладення, договір  не
підлягав  нотаріальному  посвідченню. В судовому засіданні     позов підтримано.

В судове
засідання відповідач  не
з'явився ,  надано суду  заяву
про  розгляд  справи у відсутності  представника
відповідача та визнання  позовних
вимог.   Згідно  ст.169 ЦПК
України,  суд  вирішує
справу  розглядати за  наданих
матеріалів  та  за
даної  явки.

Судом  встановлено
наступні  факти  і
відповідні  їм  правовідносини.

Позивачем  укладено договір  письмовий
купівлі-продажу  квартири    від 9.01.98року (а.с.5,6).   Даний
договір  було зареєстровано   у відповідності  до
ст.15 Закону  “Про  товарну
біржу” та  відповідно  на
час  укладення, договір  не
підлягав  нотаріальному  посвідченню.

На  виконання
умов  договору  купівлі-продажу  позивачем
передано   за   квартиру обумовлену  суму
коштів ,  отримано  документи на
квартиру,  прийнято   майно.

Право  власності
позивача   зареєстровано
відповідно до чинного  законодавства ,
ніким не оспорюється , але відсутність
нотаріаьного посвідчення  договору
позбавляє позивача  права  , передбаченого ст.41 Конституції
України  ,  ст.319 ЦК України , що  власник має право на  володіння , користування, розпорядження  своїм майном
на  власний розсуд.

Відповідно  до ч.2  ст.219 ЦК
України зазначений  договір
підлягає  обов”язковому   нотаріальному  посвідченню ,
а  оскільки  даний
договір  зареєстрований  на
товарній  біржі він  не
є   правоустановлюючим  документом на даний час, суд може визнати
такий  правочин дійсним , якщо буде  встановлено ,що  такий правочин відповідав  волі
особи , що  його вчинила, а  нотвріальному
посвідченню  правочину  перешкоджала
обставина ,  яка не залежала від
її волі.

Враховуючи
зазначене , суд приходить до висновку , щодо задоволення  позову
та  відповідно  визнання
дійсним договору  купівлі-
продажу  квартири  .

Виносячи  рішення,
суд  керується  ст.11 ЦПК
України, щодо  розгляду  судом
справ  в  межах
заявлених  вимог  і
на  підставі  доказів,
наданих  сторонами.

Керуючись ст.319 ЦК України ,
ст.ст. 11, 212-218 ЦПК  України
суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов   ОСОБА_1  до
Універсальної товарної біржі “ Інкопмарк-контракт”  про
визнання дійсним договору купівлі-продажу задовольнити  повністю.

Визнати  дійсним договір  купівлі- продажу  квартири
АДРЕСА_1  від 9.01.98р. за  № 325.

Рішення може бути
оскаржено   в апеляційному порядку шляхом
подачі заяви про апеляційне оскарження
протягом  10 днів  з дня проголошення  та апеляційної скарги протягом 20 днів з
дня  подачі заяви про апеляційне
оскарження .

Суддя
Панфілова А.В.