Справа
№2-151/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

29
січня 2008 року
м.Балаклія

Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

судді      Муленко Л.М.,

при
секретарі  Комар Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Андріївської селищної ради
Балаклійського району Харківської області та третьої особи - ОСОБА_2  про визнання права власності на жилий будинок
в порядку спадкування за заповітом та визнання права власності на самочинно
збудовані споруди,

ВСТАНОВИВ:

Позивач   звернувся
до суду з вимогою про
визнання за ним права власності на жилий будинок з надвірними будівлями, розташований за
адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3; та на  самочинно
збудовані споруди: жилий будинок, загальною площею 57,1 кв.м., жилою
площею 28,6 кв.м., що позначений на схемі в технічному паспорті    літерою “А-1”; сарай-літня кухня, позначений
на схемі в технічному паспорті літерою “Б”, загальною площею 22,1 кв.м.; сарай
з льохом, позначений на схемі в технічному паспорті літерою літ. “В”, загальною
площею 13,4 кв.м.; сарай лід. «Д», загальною площею 3,74 кв.м., що розташовані
за адресою: АДРЕСА_1.

В
обгрунтування позовних вимог позивач зазначає, що згідно довідки №1073 від
16.11.2007 року, виданої Андріївською селищною радою Балаклійського району
Харківської області, його баба - ОСОБА_3. була фактичним користувачем земельної
ділянки, площею 0,1476 га по АДРЕСА_1.

У 1974
році на зазначеній земельній ділянці було самочинно побудовано жилий будинок,
загальною площею 57,1 кв.м.,  жилою
площею 28,6 кв.м., що позначений на схемі в технічному паспорті   літерою “А-1”; у 1982 році - сарай-літня кухня,
позначений на схемі в технічному паспорті літерою “Б”, загальною площею 22,1
кв.м.; сарай з льохом, позначений на схемі в технічному паспорті літерою літ.
“В”, загальною площею 13,4 кв.м.; сарай лід. «Д», загальною площею 3,74 кв.м.

Згідно
довідки Балаклійського БТІ від 05.10.2007 року право власності на зазначені
будівлі не  було оформлено ОСОБА_3.,
вартість будівель становить 25101 гривня.

Після
смерті ІНФОРМАЦІЯ_1  ОСОБА_3. єдиним
спадкоємцем за складеним нею заповітом є позивач. Спадкоємець за законом
ОСОБА_2 - батько позивача відмовився від спадщини на його користь.

Позивач
звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за
заповітом, але йому було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого
документа на жилий будинок.

Згідно
технічного висновку, виготовленого комунальним підприємством “Балаклійське
архітектурне бюро”,  самочинно забудовані
будівлі мають дефекти експлуатаційного характеру, але вони не впливають на
несучу спроможність названих вище будівель, не порушують архітектурного вигляду
домоволодіння в цілому.

В
судовому засіданні  позивач  підтримав позовні вимоги та просить суд  задовольнити їх у повному обсязі.

Відповідач
- Виконком Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської
області  в судове засідання не з'явився,
надав суду заяву про визнання позовних вимог, просив розглянути  справу за відсутності його представника.

Третя
особа - ОСОБА_2. визнав позовні вимоги позивача.

Виходячи з наведеного, заслухавши
пояснення третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку
, що заява підлягає задоволенню, оскільки згідно п.5 ст. 376 ЦК України “на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує
права інших осіб”.

Судом
встановлено, що ОСОБА_3 була фактичним користувачем земельної ділянки, площею
0,1476 га по АДРЕСА_1, що вбачається з довідки, виданої 16.11.2007 року
Андріївською селищною радою Балаклійського району Харківської області (а.с.13).

Як вбачається з технічного висновку
від 14.11.2007 року   Комунального
підприємства “Балаклійське архітектурне бюро” (а.с.14-17), у 1974 році на
зазначеній земельній ділянці було самочинно побудовано жилий будинок, загальною
площею 57,1 кв.м., жилою площею 28,6 кв.м., що позначений на схемі в технічному
паспорті домоволодіння    літерою “А-1”;
у 1982 році - сарай-літня кухня, позначений на схемі в технічному паспорті
літерою “Б”, загальною площею 22,1 кв.м.; сарай з льохом, позначений на схемі в
технічному паспорті літерою літ. “В”, загальною площею 13,4 кв.м.; сарай лід.
«Д», загальною площею 3,74 кв.м. Зазначені будівлі знаходяться у задовільному
стані і в подальшому можуть бути використані в експлуатації.

Можливість розміщення
зазначених будівель погоджена головним санітарним лікарем
Балаклійського району та начальником відділу містобудування та архітектури
Балаклійської райдержадміністрації (а.с.16).

Відділ наглядово-профілактичної діяльності Балаклійського районного
управління ГУ МНС України в Харківській області надав позитивний  висновок щодо розташування існуючих самочинно
збудованих будівель на земельній ділянці в АДРЕСА_1  (а.с.18).

Відповідно
до довідки наданої Балаклійським  бюро
технічної інвентаризації від 05.10.2007 року №1296 вартість самочинно
збудованих будівель становить  25101 гривня
(а.с.8).

Згідно довідки Балаклійського бюро технічної
інвентаризації від 05.10.2007 року право власності на житловий будинок,
розташований  по АДРЕСА_1  не
зареєстровано (а.с.8).

ОСОБА_3.
померла  ІНФОРМАЦІЯ_1, що вбачається зі
свідоцтва про смерть НОМЕР_1, виданого Андріївською селищною радою
Балаклійського району Харківської області (а.с.12).

За
заповітом серії ВЕІ №402490, складеним 22 грудня 2006 року (а.с.11),         ОСОБА_3. заповідала   житловий будинок АДРЕСА_1 та все належне їй
майно своєму онукові - ОСОБА_1.

Спадкоємець
за законом після смерті ОСОБА_3. - ОСОБА_2. підтвердив у судовому засіданні, що
відмовляється від частки у спадщини на користь позивача.

Керуючись
ст.ст. 10,11,60, 212-215 ЦПК України, п.5 ст.376, ст.ст.1233,1268 ЦК України ,
с у д

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до
Виконкому Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області
та третьої особи - ОСОБА_2  про визнання
права власності на жилий будинок в порядку спадкування за заповітом та визнання
права власності самочинно збудовані споруди - задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на жилий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою:
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на  самочинно
збудовані споруди: жилий будинок, загальною площею 57,1 кв.м., жилою
площею 28,6 кв.м., що позначений на схемі в технічному паспорті   літерою “А-1”; сарай-літня кухня, позначений
на схемі в технічному паспорті літерою “Б”, загальною площею 22,1 кв.м.; сарай
з льохом, позначений на схемі в технічному паспорті літерою літ. “В”, загальною
площею 13,4 кв.м.; сарай лід. «Д», загальною площею 3,74 кв.м., що розташовані
за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4
ст.295 ЦПК України.

Суддя
Л.М. Муленко