Справа №2-1173/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

15 лютого
2008 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                             Донець
О.В.

при
секретарі                                       Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулась до суду з позовом про визнання за нею права власності на
гараж АДРЕСА_1 в м. Харкові, посилаючись на наступне. Нею за власні кошти у
2007 році збудовано гараж у дворі будинку по АДРЕСА_1 в м. Харкові. Роботи було
виконано без розробки  проекту та
отримання відповідного дозволу на початок будівельних робіт. На теперішній час
вона є користувачем зазначеного гаражу. Будівництво проведено з додержанням
будівельних та санітарних норм і правил. БТІ видало технічний паспорт на гараж.
Таким чином, нею створено нове майно.
Вона зверталась до відповідача стосовно визнання за нею права власності на
новий гараж, однак їй було відмовлено. Зазначене змушує її звернутися до суду.

Представник
позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник
відповідача позов не визнав, заперечуючи проти визнання за позивачем права
власності на гараж, посилаючись на те, що позивачем не надано доказів отримання
ним дозволу на будівництво, належно затвердженого проекту будівництва, а також
відведення земельної ділянки для будівництва гаражу.

Суд, вислухавши
представників сторін,
дослідивши матеріали справи, задовольняє позов, виходячи з наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що позивачем ОСОБА_1. за власні кошти у 2007 році
збудовано гараж у дворі будинку поАДРЕСА_1 у м. Харкові.

22.01.2008
р. КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» виготовлений технічний
паспорт на гараж №1, розташований у дворі будинку поАДРЕСА_1 в м. Харкові,
відповідно до якого загальна площа гаражу складає 17,1 кв. м.

Відповідно
до ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову
річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено
договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з
моменту завершення будівництва.

Відповідно до ст.376 ЦК України право
власності на самочинно збудоване (реконструйоване) нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Згідно з
технічним висновком, розробленим ТОВ «ГЕО» «Про стан будівельних конструкцій та
можливої експлуатації гаража поАДРЕСА_1 в м. Харкові», технічний стан основних
будівельних конструкцій приміщень гаражу забезпечує достатню несучу
спроможність для надійної та безпечної експлуатації. Гараж за своєю
характеристикою відноситься до ІІІ ступеню вогнестійкості. Подальша
експлуатація гаражу можлива.

Таким чином, самочинно возведений
позивачем гараж відповідає всім будівельним та
санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не
встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були
порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні
вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1. задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на капітальний гаражАДРЕСА_1 в м. Харкові.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя