Справа N 2-2229/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 листопада 2008 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючої - судді Висоцької Г.А.

при секретарі – Кашарайло А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Вознесенську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
,
ОСОБА_3
,
ОСОБА_4
про визнання договору купівлі-продажу житла дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

10.10.2008 року позивачка
ОСОБА_1
звернулася до суду із позовом до
ОСОБА_2
,
ОСОБА_3
,
ОСОБА_4
про визнання дійсним договору купівлі-продажу житла та визнання права власності на нерухоме майно. Позивачка вказує, що в червні
ІНФОРМАЦІЯ_2
року вона придбала житловий будинок
АДРЕСА_1
у відповідачів і зареєструвала цей договір
ІНФОРМАЦІЯ_1
року на
ОСОБА_5
.

Продавці житлового будинку, отримавши обумовлену за договором суму грошей, на момент оформлення угоди ухилилися від нотаріального посвідчення цієї угоди, тому позивачка просить суд визнати дійсною угоду купівлі-продажу вказаного майна та право власності на нього.

Позивачка в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі, просить позов задовольнити.

Відповідачі
ОСОБА_2
,
ОСОБА_3
,
ОСОБА_4
в попереднє судове засідання не з”явилися, судом належним чином були повідомлені, надіслали на адресу суду письмові заяви, в яких вказали, що проти позову не заперечують, просять слухати справу у їх відсутність.

Вислухавши позивачку, дослідивши надані докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1
року за договором купівлі-продажу
ОСОБА_1
придбала у
ОСОБА_2
,
ОСОБА_3
,
ОСОБА_6
за 6000 гривень житловий будинок
АДРЕСА_1
, зареєструвавши цей договір на
ОСОБА_5

НОМЕР_1
( а.с.5).

Статтею 9 Житлового Кодексу України передбачено, що громадяни мають право на придбання будинків, квартир на біржових торгах.

Сторони при укладені договору, як продавці так і покупець, прийшли до взаємної угоди за всіма істотними умовами договору і виконали свої зобов"язання, але відповідач відмовився нотаріально посвідчити угоду, як того вимагає ст. 657 ЦК України.

Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Судом встановлено що
ОСОБА_7
помер, згідно свідоцтва про смерть серія
НОМЕР_2
від
ІНФОРМАЦІЯ_3
року ( а.с.11), а спадщину після його смерті прийняла його дружина
ОСОБА_3
– відповідачка по справі.

ОСОБА_6

ІНФОРМАЦІЯ_4
року померла, згідно свідоцтва про смерть серія
НОМЕР_3
від
ІНФОРМАЦІЯ_5
року ( а.с.10) та спадщину після її смерті прийняла донька
ОСОБА_7
, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_6
року, відповідно до свідоцтва про смерть серія
НОМЕР_4
від
ІНФОРМАЦІЯ_6
року ( а.с.9), а позивачка
ОСОБА_1
повністю виконала умови договору, тому суд вважає за необхідне вказаний договір купівлі-продажу визнати дійсним та право власності на нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
,
ОСОБА_3
,
ОСОБА_4
про визнання договору купівлі-продажу житла дійсним та визнання права власності на нерухоме майно – задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого
ІНФОРМАЦІЯ_1
року за реєстровим
НОМЕР_1
на
ОСОБА_4
за яким
ОСОБА_1
, як покупець купила у
ОСОБА_2
,
ОСОБА_7
,
ОСОБА_6
як продавців за 6000 гривень житловий будинок
АДРЕСА_1
, визнавши
ОСОБА_1
власницею вказаного нерухомого майна.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Висоцька Г.А.