Справа № 2-6 /
РІШЕННЯ                                                                                                                        ІМ'ЯМ  УКРАЇНИ

28 лютого 2008 року
Ямпільський райсуд        в складі : головуючого - Оснач С.В.
Сумської області   при секретарі - Кубрак В.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Ямпіль справу за
позовом  Комунального підприємства
«Аква-сервіс» до ОСОБА_1, Шосткінської Міжрайонної державної податкової
інспекції, Української Універсальної біржі, 3-ті особи ОСОБА_2, Ямпільська селищна
рада про визнання договору купівлі-продажу недійсним, суд,-                                                                                                                                                                                                                                           ВСТАНОВИВ:

Представник КП
«Аква-сервіс» звернувся до суду до ОСОБА_1, Шосткінської МДПІ. Української
Універсальної біржі, про визнання договору купівлі - продажу магазину «Дана»
розташованого в смт. Ямпіль вул. Боженко 25 недійсним.   Свої вимоги мотивує тим, що при укладенні договору купівлі-продажу
6.03.2006 р. власником магазина «Дана» був КП «Аква-сервіс». Тому Шосткінська
МДПІ чуже майно за борги Ямпільського комбіната комунальних підприємств, де КП
«Аква-сервіс» боргів не мав.                                                                                                     Відповідач
Українська Універсальна біржа, та 3-я особа ОСОБА_2 про час і місце судового
засідання повідомлявся належним чином, про
що свідчать повідомлення про отримання повісток, однак про причину
неявки не повідомили та не надали заяви про розгляд справи за його відсутність.                                                                  Зі згоди позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.. 224
ЦПК України.                                                                                         Представник відповідача ОСОБА_1 - позовні
вимоги не визнав мотивуючи тим, що  при
продажі магазина на біржі його представником були надані всі необхідні
документи.                                                                                                                            Представник
відповідача Шосткінського МДПІ позов не визнав, мотивуючи тим, що магазин
«Дана» знаходився на балансі Ямпільського ККП. У 2005 році господарським судом
був накладен  арешт на майно, в зв'язку з
чим магазин «Дана» по угоді з біржою був продан на аукціоні. Магазин
«Дана»  на баланс КП «Аква-сервіс» після
продажу  6.03.2006 р. не мог бути передан
селищною радою.                          Третя
особа - голова Ямпільської селищної ради позов не визнав, пояснив що при
передачи майна КП «Аква-сервіс» затвердженого 21.03.2006 р. магазин «Дана» вже
був продан. До будинку № 25 по вул. Боженко він не належить, так як з 2005 року
має окрему інвентаризаційну справу.                                                                                      Суд, вислухавши
сторони, представників, третіх осіб,
дослідивши матеріали справи, вважає, що позов не підлягає задоволенню з
таких підстав.                                              В судовому засіданні
було встановлено, що магазин “Дана” розташований в смт. Ямпіль вул. Боженко 25,
у 1981 році був переданий на баланс Ямпільському ККП. Право власності на цей
магазин було оформлене 7.12.2005 р.                                            В зв'язку з
заборгованістю по податкам у 2001 та 2002 р. податкова інспекція надіслала на
адресу Ямпільського ККП податкові вимоги.                                                    Згідно
Акту прийому - передачі житлового фонду, очесних споруд, об'єктів благоустрою
обьектів водопостачання, товарно-матеріальних цінностей, обладнання, машин і
механізмів, а також  автотракторної
техніки на баланс  комунального
підприємства «КП Аква-сервіс» ( л. с. 69 - 70, 145) в переліку обьектів магазин
«Дана»  не значиться, крім того цей акт
затвержен рішенням виконкому Ямпільської селищної ради. 21.03.2006 р., тобто
після продажу магазина, она  була
здійснена 6.03.2006 року.                                                                                                                                   При цьому
магазин «Дана» з 12.12.2005 має окрему інвентаризаційну справу і до будинка №
25 по вул.. Боженко смт. Ямпіль не відноситься (л. с. 179 - 184).                 Існування податкового боргу
Ямпільському комбінату комунальних підприємств встановлено рішення
Господарського суду Сумської області : від 14.06.2005 р. по справі № 10/349/05.
Накладення
арешту, опис, та продаж на аукціоні магазина «Дана» була предметом розгляду в
Ямпільському суді, рішення від 6.04.2007 р. справа 2-1/07 (л. с. 128 - 130).                                                                                                                                             Зазначені
преюдиційні факти відповідно до ст.. 61 ЦПК України доказуванню не підлягають.                                                                                                                                      Крім
того 15.06.2005 року податковий керуючий проведено опис майна Ямпільського
комбіната комунальних підприємств в тому числі і магазину «Дана», а тому
наступна його передача на баланс іншої організації не може вважатись
правомірною.                                                                                                                                             Згідно
ст. 655, 656 ч.4, 591 ЦК України до договору купівлі-продажу, де одна сторона
передає майно у власність другій стороні, при здійсненні цього договору на
біржах, аукціонах застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо
інше не встановлено законом про ці види договорів купівлі -продажу.                                   Реалізація
предмета застави, на яке звернене стягнення, проводиться шляхом його продажу з
публічних торгів, якщо інше не встановлено договором або законом. Порядок
реалізації предмета застави з публічних торгів встановлюється законом.             Відповідно до вимог ст. 203, 215,
227, 591, 655 «Порядка проведення цільових аукціонів з продажу активів платника
податків, які перебувають у податковій заставі» зареєстрованого в Мін'юсті
України 27.06.2002 р. за № 545/6833, правочин є чинним, якщо додержані загальні
вимоги, необхідні для його чинності і за формою, змістом і складом сторін він
відповідає вимогам закону.                                                              Керуючись
ст. ст. 10, 11, 209, 212-218, 224 - 228
ЦПК України, ст. 655, 656, 591  ЦК
України, «Порядком проведення цільових аукціонів з продажу активів платника
податків, які перебувають у податковій заставі» зареєстровано в Мін'юсті
України 27.06.2002 р. № 545/6833,  суд,-                                                                                                                                                                                                                                                                                       ВИРІШИВ:                                                                                                                                                                                                                                         В
позові Комунального підприємства КП «Аква-сервіс» до ОСОБА_1, Шосткінської  Міжрайонної Державної податкової інспекції,
Української Універсальної біржі про визнання договору купівлі - продажу        приміщення, площею 48, 6 м-2 (магазин
«Дана») по вул. Боженко 25 у смт. Ямпіль недійсним, відмовити.          Скасувати арешт на приміщення магазина
«Дана» розташованого в смт. Ямпіль вул. Боженко 25.                                                                                                                                       Рішення
може бути оскаржене в апеляційний суд
шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.            Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданого протягом 10 днів з дня отримання його копії..

Суддя : підпис                                                                                                                               Копія
вірна

Суддя                                                                                                                      Ямпільського
райсуду
С.В. Оснач