Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р
А Ї Н И

Справа № 2-187/2008 рік

13 травня 2008 року Першотравенський міський суд Дніпропетровської області
в складі

головуючої судді: Янжули С.А.

при секретарі: Лиман Н.П..

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Першотравенську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
дійсним,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачки ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу дійсним.

В обґрунтування
своїх вимог зазначив, що 07.07.2007 року між ними був укладений договір
купівлі-продажу гаража АДРЕСА_1. У виконання цього договору позивач сплатив
відповідачці раніше оговорену суму - 1000,00 грн, а відповідачка передала йому
всі документи для належного оформлення договору купівлі-продажу. Однак, через
деякий час, нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу позивачка
відмовилася, мотивуючи це тим, що він мало заплатив.

Позивач вважає
претензії відповідачки щодо збільшення вартості гаража безпідставними, просить
суд визнати договір купівлі-продажу гаража дійсним та визнати за ним право
власності на гараж.

Позивач надав суду заяву, в якій просить справу розглянути за його
відсутності, свої позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про день слухання була
належним чином повідомлена. Суд виносить рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає вимоги, викладенні в заяві,
доказаними і такими, що підлягають задоволенню.

Матеріалами справи підтверджується, що ОСОБА_1 фактично купив у ОСОБА_2
гараж АДРЕСА_1, який належав їй на праві приватної власності на підставі
договору купівлі-продажу від 04.12.2006 року ВЕІ 716895 рн5710, посвідченого нотаріально.

Перешкодою для оформлення нотаріально договору купівлі - продажу гаража є
те, що відповідачка відмовляється від його оформлення, вимагаючи від позивача
сплатити більшу суму грошей в рахунок вартості гаража.

На підставі частини 2 статті 220 ЦК України - якщо сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У
цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно ст.649 ЦК України розбіжності, що виникли між сторонами при
укладенні договору, можуть бути вирішені судом у випадках, встановлених за
домовленістю сторін або законом.

На підставі ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу продавець
зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець-прийняти майно
і сплатити за нього певну грошову суму.

Статті 657 ЦК України договір купівлі-продажу житлового будинку укладається
у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

У відповідність ст. 658 цього Кодексу - право продажу майна належить
власникові.

Копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №15851265
від 07.09.2007 року, копією з реєстру прав власності на нерухоме майно
№15851319 від 07.09.2007 року, копією договору купівлі-продажу ВЕІ 716895
рн5710 від 04.12.2006 року підтверджується, що гараж АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2
на праві приватної власності.

Розпискою від 07.07.2007 року підтверджується, що ОСОБА_1 сплатив ОСОБА_2
гроші в сумі 1000,00 грн в рахунок вартості гаража АДРЕСА_1. Претензій до
ОСОБА_1 ОСОБА_2 не має. Розписка складена в присутності двох свідків.

Таким чином, позивач виконав всі умови договору, суд вважає за можливе
визнати його дійсним та визнати за позивачем право власності на вказаний гараж.

Керуючись ст.ст. 10, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ч.2 ст.220, ст.649,
ст.655, ст.657, ст.658 ЦК України, - суд

В И Р І Ш И В :

Визнати договір купівлі-продажу гаража АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, дійсним.

Визнати право
власності на гараж АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду в апеляційний суд
Дніпропетровської області може бути подано через Першотравенський міський суд
протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду
Дніпропетровської області через Першотравенський міський суд протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання
заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії

Суддя:                                                                          С.А.Янжула