Справа №2-219
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М У К Р А Ї
Н И

“21” лютого  2008р.                       Братський районний суд
Миколаївської області у
складі: головуючого - судді Губанової В.М.

при
секретарі:
Тягнирядно І.Г.

розглянув у відкритому судовому засіданні с-ща Братське справу за позовом ОСОБА_1 до ПП «Агрофірма ім.. Т. Шевченка», Шевченківської сільської ради
Братського району Миколаївської області
про визнання права власності на нежитлову будівлю,

В
С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1
звернулася
до суду з позовом до ПП «Агрофірми ім.. Т.
Шевченка»  про визнання права власності
на нежитлову будівлю , посилаючись на те, що 17 вересня 2007  року між позивачкою та відповідачем було
укладено угоду про купівлю-продаж нежитлового приміщення АДРЕСА_1, але договір
нотаріально не посвідчили, через завантаженість нотаріуса. Згідно вимогам
ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу приміщення повинен бути оформлений в
письмовій формі, нотаріально посвідчений та підлягає державній реєстрації. Але
в зв`язку з тим, що відповідач ліквідувався, чим ухилився від виконання своїх
обов'язків, позивачка не може оформити право власності на приміщення. Тому вона
вимушена звернутися за захистом своїх прав до суду. Зобов`язання
по даній угоді сторонами було виконано частково: позивачка сплатила
відповідачу оговорену суму 500грн., а він віддав
їй ключі
від приміщення. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо
сторони домовилися, щодо усіх істотних умов договору, і відбулося повне або
часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.

В судовому засіданні
позивачка
підтримала
заявлені позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач до
початку судового засідання звернувся із письмовою
заявою, в якій визнав позовні вимоги та просив
слухати справу за його відсутності.

Вислухавши пояснення
позивачки,
дослідивши надані докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими,
що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому
засіданні встановлено, що 17 вересня 2007  року між позивачкою та відповідачем було укладено
угоду про купівлю-продаж нежитлового приміщення АДРЕСА_1, але договір
нотаріально не посвідчили, через завантаженість нотаріуса.

Згідно вимогам ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу приміщення повинен
бути оформлений в письмовій формі, нотаріально посвідчений та підлягає
державній реєстрації. Але в зв`язку з тим, що відповідач ліквідувався, чим
ухилився від виконання своїх обов'язків, позивачка не може оформити право
власності на приміщення. Тому
вона вимушена звернутися за захистом своїх прав до суду. Зобов`язання по даній угоді сторонами
було виконано частково: позивачка сплатила відповідачу
оговорену суму 500грн.,
а він віддав їй ключі
від приміщення.

Відповідно до ч.2
ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися, щодо усіх істотних умов договору, і
відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір
дійсним.

Згідно ст. 334 ЦК
України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту
набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого
нотаріально, дійсним.

Керуючись ст.ст. 10,
214, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Визнати дійсним
договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, який знаходиться по
АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ПП «Агрофірма ім.. Т.
Шевченка», від 17 вересня  2007  року.

Визнати право
приватної власності на нежитлове приміщення, яке знаходиться
по АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,
якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано.

Заява про апеляційне
оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

На рішення протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Братський
районний суд, з подачею одночасно копії апеляційної скарги безпосередньо в
апеляційний суд Миколаївської області.

Суддя - підпис

З оригіналом згідно

Суддя-

Рішення
набрало законної сили

__________________________р.

Оригінал
рішення знаходиться в архіві

Братського районного
суду

в цивільній справі №
_______/2008р.