Справа № 2-766/08
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2008 року Дніпровськи
й районний суд м. Херсона у ск
ладі:
головуючої судді
Ратушної В
.О.
при секретарі
Андреєвій
О.І.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Херсо
ні цивільну справу за позово
м ОСОБА_1 до Будівельного
підприємства КЧМП „АіС", трет
я особа Херсонський державни
й технічний університет про
визнання права власності на
квартиру.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду
із зазначеним позовом в яком
у посилається на ті обставин
и, що 27.04.2000р. він уклав з підприє
мством „АіС" , яке діяло в свої
х інтересах та інтересах ХДТ
У, договір про дольову участь
у будівництві 32-квартирного ж
итлового будинку, розташова
ного поАДРЕСА_1. В подальш
ому 16.12.2003року було укладено дод
аткову угоду №1 до зазначеног
о договору.
Будівництво зазначеного б
удинку відбувається в межах
договору „Про дольову участь
у будівництві..." укладеного м
іж „АіС" та ХДТУ, а право власн
ості у „АіС" та у нього виникає
в межах долі „АіС", передбаче
ної зазначеним договором. До
даної долі входе квартира №11
у вказаному будинку.
Він виконав всі обов'язки, п
ередбачені договором, а саме
: у зазначений термін, відпов
ідно встановленого графіку п
роплат, забезпечив фінансув
ання будівництва, сплативши
до зазначеного в договорі те
рміну свій внесок у сумі 181548, 50гр
н. За умовами договору у нього
при їх виконанні виникає пра
во власності на квартиру АД
РЕСА_1.
Оскільки будівництво не бу
ло закінчено відповідачем у
встановлені договором строк
и, а саме до 31.03.2001р., він вселився
у квартиру і користується не
ю на даний час, оскільки його
відсутність негативно б впл
инула на технічний стан квар
тири.
Технічну документацію на к
вартиру виготовлено. Квартир
а складається з 3-х поверхів, п
ідвалу, гаражу, лоджії, антр
есольного приміщення. Однак,
власник у технічному паспор
ті квартири в ДБТІ не зазначе
ний, оскільки квартира входе
до обсягу долі „АіС" у зазначе
ному будівництві.
Таким чином вважає, що він,
як учасник договору, який ви
конав всі його умови, має пра
во власності на вищевказану
квартиру. Просить в судовому
порядку встановити його пра
во власності на квартиру АД
РЕСА_1
В судовому засіданні позив
ач підтримав заявлений позов
просить його задовольнити у
повному обсязі.
Представник відповідача п
озов визнав, оскільки позива
чем виконані свої зобов'язан
ня та сплачено внесок у повно
му обсязі.
Представник третьої особи
не заперечує проти задоволе
ння позовних вимог.
Вислухавши пояснення стор
ін, третьої особи, дослідивш
и матеріали справи, суд прихо
дить до висновку про те, що по
зовні вимоги підлягають задо
воленню з наступного.

Судом встановлено, що відп
овідно до договору, укладен
ому між „АіС" та ХДТУ від 02.04.1997р п
ро дольову участь у будівниц
тві житлового будинку до дол
і будівельного підприємства
„АіС", як підрядника, включе
но квартиру АДРЕСА_1
Відповідно до договору про
дольову участь в будівництв
і 32-х квартирного житлового бу
динку від 27.04.2000р. між позивачем
та відповідачем був укладени
й договір за умовами якого
ОСОБА_1 зобов'язаний внести
свій дольовий внесок у грошо
вій формі.
Відповідно представлених
доказів, позивач повністю в
ніс відповідачеві грошовий в
несок вартості квартири. Пре
тензій з боку підприємства „
АіС" до ОСОБА_1. не має.
Відповідно до CT..328 ЦК України
, право власності набуваєть
ся на підставах що не заборон
ені законом, зокрема із прав
очинів.
Відповідно до СТ. .331 ЦК Укра
їни, право власності на ново
створене нерухоме майно вини
кає з моменту завершення буд
івництва.
Відповідно до технічного п
аспорту на квартиру АДРЕСА
_1, зазначена квартира має з
агальну площу 322, 7кв.м. . житлов
у 129, 1 кв.м. , має підвал, гараж
, лоджії, антресольне примі
щення, будівництвом закінче
на.
Таким чином, виходячи з вищ
евикладеного, суд вважає за
конним та обгрунтованим задо
вольнити вимоги позивача, т
а визнати його власником нов
оствореного майна оскільки ц
е буде відповідати його інте
ресам не порушуючи прав інши
х.
Керуючись ст. 328, 331 ЦК Украї
ни, ст. . 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК Україн
и, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольн
ити.
Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на квартиру АДР
ЕСА_1, загальною площею 322, 7 к
в.м.
Рішення може бути оскаржен
е в апеляційному порядку чер
ез суд першої інстанції шлях
ом подачі в 10-ти денний строк з
дня проголошення рішення за
яви про апеляційне оскарженн
я і поданням після цього прот
ягом 20-ти днів апеляційної ска
рги, з подачею її копії до апе
ляційної інстанції.