Справа № 2-411
І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И
березня 2008 року Долинський районний суд Кіровоградської
:  Головуючого  судді
при  секретарі                  Марич  О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні  в
місті Долинська  справу
за  позовом  ОСОБА_1
до  приватного  підпри-ємства
“Родос”  про  розірвання
договору  оренди ,  -
звернувся  з  вказаним
позовом  до  суду , мотивуючи
свої  вимоги  тим , що
15.06.2006 року  між  ним
ОСОБА_2  було  укладено , терміном  на  5  років , договір
земельної  ділянки  площею
7,50 га., яка  розташована  на
Братолюбівської сільської ради  та
належить йому на праві приватної влас-
ності відповідно до Державного акту на право приватної
серії  ІІІ-КР  “ 040698 .
В  судовому  засіданні
позивач  позовні  вимоги
просить позов задовольнити , уточнив , що відповідач  за
землею  у  2006, 2007 роках  зовсім
не  сплатив  орендну
час  земельні  ділянки
взагалі  не  обробляються .  ОСОБА_2
перечує  проти  розірвання
договору , про  що  зазначив
договору  оренди  землі
від  18.03.2007 року .  Просив
справі  на  нього .
Представник  відповідача  в
судове  засідання  не
розгляду  справи  був
повідомлений  в  установленому
згодою  позивача  суд
ухвалює  рішення  при
розгляді  справи ,
що  відповідає  вимогам
ст.224 ЦПК  України .
Вислухавши  пояснення  позивача , дослідивши  письмові
ріали  справи ,
суд  дійшов  до
висновку , що  позов  підлягає
Відповідно  до  положень
ст. 32  Закону  України
сторін  договір  оренди
дост-роково  розірваний  за
рішенням  суду  в
разі  невиконання  сторонами
обо-

в”язків , передбачених
статтями  24  і
25  цього  Закону
та  умовами  дого-вору .

Судом
встановлено , що  дійсно  між
позивачем  та  відповіда-

чем  існують  договірні
відносини , що
підтверджується  копією  договору

оренди  землі  від
15.06.2006 року ( а.с. 5-6 ) .

Позивач  є  власником
вказаної  земельної  ділянки , що
під-

тверджується
копією Державного  акту  на
право  приватної  власності
на

землю ( а.с. 8 ) .

За  умовами  п.15
вищевказаного  договору ,
земельна  ділянка

передається  в  оренду
для  ведення  товарного
сільськогосподарського

виробництва .

Згідно  п.28  даного
договору  оренди , орендодавець  має
право  вимагати  від
орендаря  використання  земельної
ділянки  за  цільовим
при-

значенням
відповідно  до  умов
договору  оренди .

Земельна  ділянка
відповідачем  упродовж  2 років
не  обробляє-

ться , знаходиться
в  забур”яненому  стані , що
підтверджується  довідкою

Братолюбівської
сільської  ради  № 65
від  11.03.2007 року ( а.с. 13
)  та
лис-

том  заступника  голови
Долинської
райдержадміністрації  №
01-30/40  від

31.08.2007 року .

Таким  чином  у
судовому  засіданні  достовірно
встановлено , що
відповідачем  не  виконуються
обов”язки  згідно  договору
оренди  зем-

лі  щодо  цільового
та  належного  використання
земельної  ділянки , що  є

підставою  для  розірвання
договору  оренди .

За  клопотанням  позивача
понесені  судові  витрати
покласти

на  нього .

На  підставі  викладеного , керуючись  ст.ст. 213-215 , 224-226

ЦПК  України , суд
,  -

В И Р І Ш И В  :

Позов  ОСОБА_1. - задовольнити .

Розірвати  договір  оренди , укладений  15.06.2006 року  між

ОСОБА_1та  ПП
“Родос” , в особі  директора

ОСОБА_2, та
зареєстрований  в  ДП
“Центр  ДЗК”  23.06.2006

року  за  № 244 .

Рішення  може  бути
оскаржено  в  апеляційному
порядку  через  суд
першої  інстанції  шляхом
подачі  в  10-денний
строк  з  дня

проголошення
рішення  заяви  про
апеляційне  оскарження  і
подання

після  цього  протягом
20  днів  апеляційної
скарги .

Заочне  рішення  може
бути  переглянуте  судом , що
його

ухвалив , за
письмовою  заявою  відповідача
поданою  протягом  10 днів

з  дня  отримання
його  копії .

Головуючий  :
підпис .

Копія  вірна .

СУДДЯ  ДОЛИНСЬКОГО
Р.А.  БОНДАРЧУК

РАЙОННОГО  СУДУ