Справа № 2-1464/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 жовтня 2008 року Новотроїцький районний суд Херсонської області

в складі: головуючого – Марківського О.В.

при секретарі – Сушко Н.І.

позивач –
ОСОБА_1
.,
ОСОБА_2
.

відповідач –

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт Новотроїцьке справу за позовом
ОСОБА_1
,
ОСОБА_2
до
ОСОБА_3
про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності в рівних долях на житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі
ОСОБА_1
.,
ОСОБА_2
. звернулися до суду із позовом до відповідачки про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності в рівних долях на житловий будинок з надвірними будівлями, спорудами та огорожею мотивуючи свої вимоги тим, що в кінці 2005 року домовилися з відповідачкою, про те що вона за 900 доларів США продасть їм належний їй житловий будинок з надвірними будівлями, спорудами та огорожею, який розташований
АДРЕСА_1
В той час вони домовилися, що вони надають їй та її чоловікові гроші, які вони розділили між собою порівну у їх присутності, а відповідачка продасть їм вище зазначений будинок. Відповідачка одержала від них обумовлену суму повністю, що підтверджується розпискою. На даний час відповідачка ухиляються від посвідчення договору в нотаріальному порядку, оскільки витратила кошти на особисті потреби. Просить визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, спорудами та огорожею , укладений між ними та відповідачкою дійсним. Визнати за ними право власності в рівних долях на житловий будинок з надвірними будівлями, спорудами та огорожею.

В судовому засіданні позивачі позов підтримали та наполягають на його задоволенні.

Відповідачка в судове засідання надала заяву про слухання справи у її відсутність та проти задоволення позову не заперечує.

Заслухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні відносини є цивільними правовідносинами і регулюються ст.ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; ст. 2,3,12,13 Закону України «Про власність».

Судом встановлено, що предметом спору є визнання договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, спорудами та огорожею - дійсним та визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, спорудами та огорожею .

В суді встановлено факт, що в кінці 2005 року відповідачка продала позивачам житловий будинок з надвірними будівлями, спорудами та огорожею , що розташований по
АДРЕСА_1
Вартість майна відповідачці відшкодована фактично, своєчасно та в повному обсязі згідно з домовленістю. Відповідачка зобов’язалася оформити всю належну правовстановлюючу та технічну документацію та посвідчити даний договір в нотаріальному порядку, однак від виконання умов договору ухиляється .

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Отже, за таких обставин, позов підлягає задоволенню і є підстави для визнання права власності і визнання договору купівлі-продажу укладеного між
ОСОБА_1
,
ОСОБА_2
та
ОСОБА_3
- дійсним; визнати за
ОСОБА_1
та
ОСОБА_2
. право власності в рівних долях на житловий будинок з надвірними будівлями, спорудами та огорожею , що розташований по
АДРЕСА_1
На підставі ст. 2, 3,12,13 ЗУ «Про власність»; ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 3 від 28.04.1978 р., зі змінами №13 від 25.12.1992 року, №15 25.05.1998 року Про судову практику в справах про визнання угод недійсними» і керуючись ст. 7,10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов
ОСОБА_1
,
ОСОБА_2
до
ОСОБА_3
про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності в рівних долях на житловий будинок -
задоволити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, спорудами та огорожею , укладений між
ОСОБА_1
,
ОСОБА_2
та
ОСОБА_3
- дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1
,
ОСОБА_2
право власності в рівних долях на житловий будинок з надвірними будівлями, спорудами та огорожею , що розташований по
АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження рішення, і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду, або подання її безпосередньо протягом строку передбаченого для подання заяви про апеляційне оскарження рішення.

Суддя:підпис

копія : вірно

Суддя Новотроїцького

районного суду

Херсонської області _______________ О.В. Марківський