Справа № 2 - 670/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

(заочне)

05 березня 2008 року Суворовський
районний суд міста Одеси у складі:

Головуючого  - судді
Малиновського О.М.,

при секретарі  -                 Стоянової І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду №15, в м. Одесі,
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 - визнання особи такою, що
втратила право користування житловим приміщенням,  -

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в якому просить визнати ОСОБА_2 таким
що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є власником наведеної квартири
відповідно до договору дарування від 20.06.2003р., який відбувся між ним та
ОСОБА_3. Після вселення в квартиру йому стало відомо, що на його житловій площі
зареєстрований відповідач, який був членом сім'ї продавця, та після дарування
квартири не знявся з реєстраційного обліку. В зв'язку з чим він вимушений нести
додаткові витрати по оплаті  комунальних
послуг. Дані обставини стали підставою для звернення до суду.

В судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги та просив їх
задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не
явились без поважних причин,  про
день час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином через
оголошення у пресі.

Зі згоди  позивача справа розглянута
в заочному порядку на підставі наявних у справі доказів, що відповідає вимогам
ст.224 ЦПК України.

Розглянувши
і дослідивши матеріали справи і надані документи в сукупності, заслухавши
доводи викладені позивачем, допитавши свідків, суд прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно до договору дарування від 20.06.2003р., посвідченого приватним
нотаріусом Одеського нотаріального округу ОСОБА_4, реєстровий номер 628,
ОСОБА_1  прийняв в дар  квартиру АДРЕСА_1. Згідно наведеного
договору, дарувальником вказаної квартири був ОСОБА_3.

У встановленому законом порядку позивач зареєстрував право власності в КП
“ОМБТІ та РОН”, 23.06.2003році.

Відповідно до довідки Ф-1 в кв. АДРЕСА_1, по теперішній час зареєстрований
відповідач, - ОСОБА_2 як колишній мешканець квартири.

Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6, які є сусідами
позивача, показали, що ОСОБА_2в квартирі позивача не проживає, належні йому
речей в квартирі відсутні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

На думку суду, права членів сім'ї колишнього власника житлового приміщення
є похідними від прав власника, то з припиненням для власника права власності на
житло члени його сім'ї, в тому числі і колишні члени сім'ї, також втрачають
право користування цим приміщенням.

Таким чином, наявність реєстрації
відповідача ОСОБА_2 в квартирі, яка належить на праві власності
позивачу, порушує законні права  ОСОБА_1,
виражені в його додаткових витратах по сплаті комунальних платежів, в зв'язку з
чим вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають судовому захисту, шляхом
визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.391 ЦК України; ст.ст.10,11,57,64,209,212,214,215,218,224-227
ЦПК України, -

ВИРІШИВ

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційний суд Одеської області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя -