справа № 2-77508р.
РІШЕННЯ

іменем України

28 липня
2008 року
Барський районний суд Вінницької області

в складі:
головуючого,  судді  Хитрука В.М.

при секретарі  Чепельській Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні  в м. Бар Вінницької області цивільну справу
за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Барської міської ради Вінницької області про
визнання права власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване ,-

ВСТАНОВИВ:

В заяві до суду позивачі вказали, що вони є
засновниками ТОВ «Теплотехнік ЛТД», якому рішенням виконкому Барської міської ради
№ 348 від 02.08.2001 року виділено земельну ділянку, площею 106 кв.м., яка
розташована по АДРЕСА_1, з правом подальшого викупу. Позивачі, на зазначеній
земельній ділянці, без належного на те дозволу, побудували приміщення
шашличної. Оскільки в них відсутні правовстановлюючі документи на будівлю,
отримати їх іншим шляхом не можливо, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 змушені звертатися до
суду, та просили ухвалити рішення, яким визнати за ними право власності на
самочинно збудоване нежитлове приміщення шашличної, яка розташована по
АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивачів
Іванова В.О., яка діє за дорученням від 23.04.08 р. позовні вимоги підтримала
повністю та наполягала на їх задоволенні.

Представник відповідача Барської міської ради
Вінницької області міський голова Козак О.Д.
проти позову не заперечував, про що надав суду письмову заяву № 938 від
23.07.2008р.

Суд, заслухавши пояснення представника
позивачів, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений
та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі.

Так, в
довідці характеристиці Барського районного бюро технічної інвентаризації від
21.04.2008р. № 526 зазначається, що по АДРЕСА_1 самочинно збудовано нежитлове
приміщення шашличної, площею 78,6 м.кв., вартістю 31361 грн.

Відповідно
до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом , якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного
дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно  може бути за рішенням суду визнане
за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була
їй відведена для цієї мети, за умови надання земельно ділянки  у встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно.

Зазначене
нежитлове приміщення шашличної без належного на те дозволу збудували позивачі
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Вони являються засновниками ТОВ «Теплотехнік ЛТД», якому
рішенням виконкому Барської міської ради № 348 від 02.08.2001 року виділено
земельну ділянку, площею 106 кв.м., яка розташована по АДРЕСА_1, з правом
подальшого викупу (а.с.11). Рішенням 30 сесії 4 скликання Барської міської ради
від 27.01.2006 року ТОВ «Теплотехнік ЛТД» виділено земельну ділянку, площею 110
кв.м., яка розташована по АДРЕСА_1 для обслуговування кафе «Кодри» за рахунок
земель житлової і громадської забудови на умовах оренди (а.с.12). Рішенням 23
сесії 5 скликання Барської міської ради від 11.04.2008 року ТОВ «Теплотехнік
ЛТД» надано дозвіл на викуп земельних ділянок, площею 110 кв.м. та 218 кв.м.,
які розташовані по вул. Червоноармійській, 3 «б», в м. Бар Вінницької області
(а.с.71). Згідно довідки № 25 від 22.04.2008 року (а.с.65) ТОВ «Теплотехнік
ЛТД» передає позивачам земельну ділянку, площею 106 кв.м., яка розташована по
АДРЕСА_1.

Відділом
містобудування  та архітектури Барської
районної державної адміністрації надано довідку № 821 від 06.06.2008 р. про те,
що самочинно збудоване позивачами приміщення шашличної по АДРЕСА_1 може бути
узаконене, права інших осіб та суспільні інтереси при їх спорудженні не
порушені, дотримано будівельних, санітарних, пожежних норм, стандартів, правил
та  межових знаків відповідно ДБН
360-02.  Про відсутність при будівництві
порушень санітарних норм свідчить довідка Барської районної санітарно -
епідеміологічної станції № 542 від 17.04.08 р. (а.с.48). Про відсутність при
будівництві порушень протипожежних норм свідчить експертний висновок від
05.05.2008 року (а.с.49).

За таких
обставин, суд вважає можливим узаконити вказане самочинно збудоване нерухоме
майно.

Керуючись ст.ст. 5, 10,
60, 212, 213 ЦПК України, ст.376 ЦК України, -

В И Р I Ш И В :

Позов
задовольнити повністю.

Визнати
за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності в рівних частках на самочинно збудоване
нежитлове приміщення шашличної, площею 78,6 м.кв., вартістю 31361 грн., яке
розташоване по АДРЕСА_1.

Заяву про
апеляційне оскарження  рішення суду може
бути подано протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: