Справа 2-441/2008 рік
17 червня 2008 року                                              Криворізький районний суд
Дніпропетровської області
головуючого судді:                                  Бондарчука Г.Д.
при   секретарі                                           Ференц І.З.
позивача                             ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому
Розі цивільну справу за позовом
Надеждівської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської
області до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання
громадян такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернувся до суду з названим позовом, де вказав,
що на балансовому обліку Надеждівської сільської ради Криворізького району
Дніпропетровської області знаходиться квартира АДРЕСА_1надана для проживання
радгоспом “Гірник” ОСОБА_4 в 1991 році.
В 2000 році ОСОБА_4 зі своєю сім'єю
знялася з реєстраційного оьліку та виїхала до Кіровоградської області. В
квартирі залишилися проживати відповідачі по справі.
З 2004 року по теперішній час в
квартирі ніхто не проживає, житло занепадає, сантехнічне обладнання в
аварійному стані, каналізаційна система не функціонує, батареї з опалювальної системи
вирізані і здані на металобрухт.
Заборгованісит з квартирної плати
складає 528,37 грн., за спожитий газ - 3080,99 грн.
Правоустановчі документи на
квартиру у відповідачів відсутні.
Позивач просив постановити рішення,
яким визнати відповідачів такими, що втратили право користування  квартироюАДРЕСА_1 та скасувати їх реєстарцію
за вказаною адресою.
В судовому засіданні представник позивачка позовні вимоги
підтримала та наполягала на їх задоволенні у повному обсязі.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про час та
місце розгляду справи були повідомлений належним чином, про що свідчить
оголошенняв газеті “Вісті Придніпров'я” № 44 (936) від 05.06.2008 року. Причини
неявки суду невідомі. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд
вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає
позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню з наступних
У відповідності зі ст. 317 ЦК України, власникові
належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. При цьому
на зміст права власності не впливають місце проживання власника та
місцезнаходження майна.
Судом встановлено, що 28.01.2000
року був складений акт приймання-передачі майна соціальної сфери, які
знаходяться на балансі КСП “Гірник” (а.с. 20). Актом приймання-передачі
основних засобів від 30.01.2000 року КСП “Гірник” передав, а  Надеждівська сільська рада Криворізького
району Дніпропетровської області прийняла на баланс житловий будинок АДРЕСА_1
Рішеннями  Надеждівської сільської ради Криворізького
району Дніпропетровської області від
28.01.2000 року та  11.02.2000
року сільська рада затвердила прийняття з балансу КСП  “Гірник” на баланс сільскої ради об'єктів
соціально-побутової сфери, зокрема, прийнявши на баланс житловий будинок
АДРЕСА_1 (а.с.33, 36).

Таким чином Надеждівська сільська
рада Криворізького району Дніпропетровської області набула права власності на
вищевказаний будинок.

Як стало відомо в судовому
засіданні з пояснень предсавника позивача, ще в 1991 році радгосп “Гірник”
наадв ОСОБА_4 квартируАДРЕСА_1 для проживання ї їта членів її сім'ї. В 1994
році ОСОБА_4 зі своєю сім'єю виїхала до Кіровоградської області, а в квартирі
залишилися проживати відповідачі по справі: ОСОБА_2 таОСОБА_3

Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій
відсутності наймача або членів їх сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення
протягом шести місяців.

Як свідчить довідка Надеждівської сільської ради Криворізького
району Дніпропетровської області № 280 від 21.04.2008 року за адресою:
АДРЕСА_1зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які з 2004 року за вказаною адресою
не мешкають (а.с. 5).

Складеним актом від 15.04.2008 року, який був підписаний
заступником сільського голови, головним бухгалтером сільської ради, дільничого
інспектора та жителя будинку встановлено, що ОСОБА_2та ОСОБА_3 - відповідачі по
справі дійсно зареєстровані за адресою:
АДРЕСА_1, проте з 2004 року за вказаною адресою не проживають, житло
занепадає, сантехнічне обладнання в аварійному стані, каналізаційна система не
функціонує, батареї з опалювальної системи вирізані і здані на металобрухт,
заборгованісит з квартирної плати складає 528,37 грн., за спожитий газ -
3080,99 грн. (а.с. 4).

Аналізуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити,
оскільки дії відповідачів, які після зміни місця свого проживання з невідомих
причин не скасували своєї реєстрації, чим позбавляють позивача права
розпорядитися вказаною квартирою, здійснити ремонт, сдати її іншим наймачам, та враховуючи той факт, що відповідачі не користуються
жилим приміщенням понад встановлені в ст. 71 ЖК України строки без поважних
причин, суд вважає за потрібне визнати відповідачів таким, що втратили право
користування цим жилим приміщенням, анулювавши їх реєстрацію за адресою:
квартира АДРЕСА_1

В частині вимог позивача щодо
стягнення заборгованості за комунальні послуги суд вважає за можливе відмовити,
оскільки позивачем не надано документів, які підтверджують факт наявності та
розміру заборгованості у відповідачів, а саме: довідки з ВАТ “Криворіжгаз” про
розмір заборгованості за спожитий газ, належного розрахунку заборгованості
відповідачів за квартирну плату.

Оскільки рішення постановлюється на
користь позивача, то з відповідачів підлягає стягненню також судові витрати:
судовий збір в розмірі 8 грн. 50 коп., витрати на інформаційно-технічне
забезпечення розглядому цивільної справи в сумі 7 грн. 50 коп., та витрати,
пов'язані з викликом відповідачів до суду в розмірі 75 грн. згідно ст. 88 ЦПК
України.

На підставі вище викладеного,  ст.
ст. 41 Конституції України, ст. ст. 317 ЦК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України та керуючись  ст. ст 10,11, 60, 209, 224-226 ЦПК України, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги Надеждівської
сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання громадян такими, що втратили право користування житловим
приміщенням - задовольнити
частково.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3  такими,
що втратили право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1

Відмінити
реєстрацію ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_1

В
задоволенні іншої частини позовних вимог - відмовити.

Стягнути
солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3  на користь  Надеждівської сільської ради Криворізького
району Дніпропетровської області судові витрати: судовий збір в розмірі  8 грн. 50 коп., витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи Криворізьким
районним судом Дніпропетровської області в розмірі 7 грн. 50 коп., витрати
пов'язані з викликом відповідачів до суду через подання оголошення в газеті в
розмірі 75 грн. 00 коп.

Рішення може бути
переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана
протягом 10-ти днів з дня отримання копії рішення суду.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 20
днів з дня подачі заяви на апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом
10 днів з дня проголошення рішення, або протягом 10 днів без подачі заяви на апеляційне оскарження

Головуючий суддя: