Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р
А Ї Н И

Справа № 2-520/2008 рік

10 квітня 2008 року Першотравенський міський суд Дніпропетровської області
в складі

головуючої судді: Янжули С.А.

при секретарі: Лиман Н.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Першотравенську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Західно-Донбаська об'єднана
Державна податкова інспекція про визнання договору купівлі-продажу нерухомого
майна дійсним та визнання права на спадщину,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2,
третя особа  Західно-Донбаська об'єднана
Державна податкова інспекція про визнання договору купівлі-продажу нерухомого
майна дійсним та визнання права на спадщину.

В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що 27.11.2007 року між нею
та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. За
умовоми договору вона зобов`язалася
сплатити завдаток за квартиру, а решту суми сплатити після оформлення
необхідних документів на квартиру. ОСОБА_1 виконала всі умови договору, однак
нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу вони не змогли, так як
відповідач не прийняв спадщину, яка складається з вказаної квартири, після
смерті свого дядька - ОСОБА_3. Крім
того, ОСОБА_3 ще за життя купив вказану квартиру у ОСОБА_4. Договір
купівлі-продажу зареєстрований Павлоградською товарною біржею і нотаріально не
посвідчений.

Просить суд винести рішення, яким визнати право на спадщину по закону, яка
відкрилася після смерті ОСОБА_3., яка складається з квартири АДРЕСА_1 за
ОСОБА_2, визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між нею
та відповідачем дійсним та зобов`язати
Павлоградське БТІ зареєструвати за нею право власності на вказану квартиру.

Позивачка в судовому засіданні підтримала свої позовні вимоги у повному
обсязі.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав повністю, не заперечує проти
визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання за позивачкою права
власності на квартиру АДРЕСА_1.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про день слухання
справи був належним чином повідомлений, причини неявки суду не відомі.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає вимоги,
викладенні в заяві, доказаними і такими, що підлягають задоволенню.

Копією договору купівлі-продажу від 08.05.1996 року підтверджується, що
ОСОБА_3 купив у ОСОБА_4. квартиру АДРЕСА_1, яка належала їй на праві власності
на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого Павлоградською товарною
біржею 29.11.1995 року.

Копією свідоцтва про смерть НОМЕР_1 підтерджується, що ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Першотравенськ, Дніпропетровської області.

Довідкою Павлоградського міжміського бюро технічної інвентаризації від
06.03.2008 року підтверджується, що по обліку технічної інвентаризації м.
Першотравенська квартира АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_3 на підставі договору
купівлі-продажу, зареєстрованого 08.05.1996 року Павлоградською товарною
біржею.

Довідкою №105 від 05.03.2008 року державного нотаріуса Першої
Павлоградської державної нотаріальної контори підтверджується, що після
ОСОБА_3., померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, спадкової справи не заведено, з заявою про
прийняття спадщини чи відмову від спадщини до контори ніхто не звертався,
заповіту не зареєстровано.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 є рідним племінником дружини
ОСОБА_3., померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Розпискою від 27.11.2007 року підтверджується, що ОСОБА_2 отримав від
ОСОБА_1 гроші в сумі 2000,00 грн за квартиру АДРЕСА_1, тобто фактично продав, а
ОСОБА_1 купила вказану квартиру.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України - якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Статті 649 ЦК України розбіжності, що виникли між сторонами при укладенні
договору можуть бути вирішені судом у випадках, встановлених за домовленістю
сторін або законом.

На підставі ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу продавець
зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець-прийняти майно
і сплатити за нього певну грошову суму.

Статті 657 ЦК України договір купівлі-продажу житлового будинку укладається
у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Перешкодою для оформлення нотаріально договору купівлі - продажу квартири є
те, що відповідач не прийняв спадщину, так як знаходився в місцях позбавлення
волі.

У відповідність ст. 658 цього Кодексу - право продажу майна належить
власникові.

Частини 2 ст.1258 ЦК України кожна наступна черга спадкоємців за законом
одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги.

Відповідач на підставі ст.1265 ЦК України у п`яту чергу має право на спадкування за законом.

Інших
спадкоємців, які б мали право на спадщину, немає.

Відповідач від
спадщини не відмовлявся.

За таких
обставин суд вважає,  що позовні вимоги
позивачки слід задовольнити в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 130, 174, 212 ЦПК України, ч.2 ст. 220, ст. 649, ст.
655, ст. 657, ст.658, ч.2 ст.1258, ст.1265 ЦК України, - суд

В И Р І Ш И В :

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, спадкоємцем за законом ОСОБА_3.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_2 та
ОСОБА_1, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Зобов`язати Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації
зареєструвати право власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду в апеляційний суд
Дніпропетровської області може бути подано через Першотравенський міський суд
протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду
Дніпропетровської області через Першотравенський міський суд протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання
заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:
С.А.Янжула