Справа № 2-1295/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

31
березня 2008 року Дніпровський районний суд міста
Херсона у складі:

головуючого   судді:                                                     Ратушної В.О,

при
секретарі:
Андреєвій О.І.

розглянувши у відкритому
судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування
земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач  звернувся до суду із вищевказаним позовом
посилаючись на те, що, він згідно договору купівлі-продажу від 19.12.2001р.;
від 18.12.2001р. та згідно договору дарування від 05.03.2004р є власником
квартир  №4,2,3 відповідно, що
знаходяться у АДРЕСА_1, що розташована на даній земельній ділянці на підставі
договору купівлі-продажу від 13.02.2002року належить ОСОБА_2 Дані квартири
розташовані на земельній ділянці загальною площею 616кв.м..

На теперішній час між ними виникла
потреба визначити порядок користування земельною ділянкою..

В судовому засіданні ОСОБА_1
підтримав свої вимоги викладенні в позові, просить суд визначити порядок
користування земельною ділянкою,  згідно
висновку судово-технічної експертизи від 28.03.2008 р. складеному за згодою
співвласників.

Відповідачка
ОСОБА_2 не заперечує проти запропонованого позивачкою варіанту визначення порядку
користування земельною ділянкою.

Заслухавши сторони,
дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що вимоги
позивачки  підлягають задоволенню з
наступного:

Судом встановлено, що квартири
АДРЕСА_1,АДРЕСА_2 належать: ОСОБА_1 - АДРЕСА_2,  згідно договорів купівлі-продажу від
19.12.2001р.; від 18.12.2001р. та згідно договору дарування від
05.03.2004р,  ОСОБА_2 - №1
82/100ч.згідно договору купівлі-продажу від 13.02.2002року.

Квартири розташовані на земельній
ділянці загальною площею 616,0 кв.м..

Згідно
ст.364 ЦК
України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

Згідно ст. 88 Земельного Кодексу України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у
спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно
з договором, а у разі недосягнення згоди- у судовому порядку.

Участник спільної
часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу
земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками.

Висновком
судово-технічної експертизи від 28.03.2008р. запропоновано варіант визначення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками. Дана
експертиза складена  за спільною угодою
сторін та по порядку користування, який склався, також вона не
суперечить інтересам сторін, санітарним і
протипожежним
нормам. У
зв'язку з наведеним,
суд вважає, можливим задовольнити вимоги ОСОБА_1  визначити порядок користування спірною
земельною ділянкою згідно з висновком експертизи від  28.03.2008р.

На підставі викладеного,
керуючись  ст.ст. 5-11, 60, 208, 209, 213, 214, 215,
294  ЦПК України,
ст.364 ЦК
України,
ст.88
ЗК України, суд  -

вирішив :

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

В користування ОСОБА_1
виділити присадибну ділянку з боку лівої бокової межі, що
примикає до виділених будівель, площею 379, 0 кв.м., з виходом на АДРЕСА_2

В користування ОСОБА_2 виділити
присадибну ділянку з боку правої бокової межі, що примикає до виділених
будівель, площею 237, 0 кв.м., з виходом на АДРЕСА_1, через ділянку
Херсонського обласного театру ляльок, на частину, якого (площею 29 кв.м)
встановлений земельний сервітут згідно договору від 18.09.2007року.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції

Суддя                                                                                                           Ратушна
В.О.