Справа № 2 - 3795/2008 ЗАОЧНЕ РІ
03 березня 2008 года Примо
рський районний суд міста Од
ессы у складі: головуючого - су
при секретарі Б
розглянувши у відкрито
му судовому засіданні в залі
суду в місті Одесі цивільну с
праву за позовом ОСОБА_1 д
о Одеської міської ради про в
изнання права власності;
ову позивач вказує, що будучи
власником двохкімнатної ква
ртири під № 8, загальною площею
42,3 кв.м. і житловою площею 26,5 кв.м
., розташованої в жилому АДР
ЕСА_1 та отримавши письмову
згоду власників сусідніх кв
артир, він здійснив реконстр
укцію зазначеної квартири, п
ід час якої збільшив площу ло
джії, збільшив площу кухні за
рахунок однієї кімнати, збіл
ьшив площу другої кімнати за
рахунок коридору та об'єднав
Відповідно до зроблен
ого у грудні 2007 року ФОП ОСОБ
А_2 (Держлізензія АБ № 344355) техн
ічного висновку № 3-4-1-К-07 основн
і несучі конструкції та елем
енти перепланованих приміще
нь квартири під № 8 у АДРЕСА_1
з улаштованою лоджією знах
одяться у задоволеному техні
чному стані, в конструкціях і
несучих елементах квартири
з лоджією не виявлено слідів
крізних направлених тріщин,
видимих прогинів і вигинів, д
еформацій зрізу і зрушення к
онструктивної схеми, що дає м
ожливість збереження лоджії
та її подальшої експлуатаці
В судовому засіданні п
озивач підтримав позов і, пос
илаючись на ч.2 ст.383 ЦК України,
просив суд ухвалити рішення
про визнання за ним права вла
сності на реконструйовану дв
охкімнатну квартиру під № 8 у
АДРЕСА_1, загальною площею
55,5 кв.м., житловою площею 41,8 кв.м.,
яка в цілому складається з : д
вох жилих кімнат площею 7,8 кв.м
. і 34,0 кв.м., кухні площею 7,5 кв.м., са
нвузла площею 3,5 кв.м., коридору
Відповідач про дату і місц
е розгляду справи повідомлен
ий належним чином, про що свід
чить розписка про одержанням
ним судової повістки, причин
у неявки свого представника
суду не повідомив. Заяви відп
овідача про розгляд справи з
а відсутності його представн
ика до суду не надходило. Зі зг
оди позивача суд ухвалює ріш
ення при заочному розгляді с
прави, що відповідає вимогам
Дослідивши матеріали спр
ави і вислухавши пояснення п
озивача, суд вважає, що позов
ОСОБА_1 підлягає задоволе
нню з наступних підстав.
Згідно ст.383 ЦК України вл
асник квартири може на свій р
озсуд здійснювати ремонт і з
міни у квартирі, наданій йому
для використання як єдиного
цілого, - за умови, що ці зміни н
е призведуть до порушень пра
в власників інших квартир у б
агатоквартирному житловому
будинку та не порушать саніт
арно-технічних вимог і прави
л експлуатації будинку.
Судом установлено, що по
зивач набув право власності
на двохкімнатну квартиру під
№ 8, загальною площею 42,3 кв.м., жи
тловою площею 26,5 кв.м., розташов
ану на третьому поверсі п'яти
поверхового житлового АДР
ЕСА_1, на підставі Свідоцтва
про право на спадщину за зако
ном від 09.08.2001р., посвідченого Шо
стою одеською державною нота
ріальною конторою за р.№ 5-1758, Уг
оди про розподіл спадкового
майна від 09.08.2001р., посвідченого
Шостою одеською державною но
таріальною конторою за р.№ 5-1767,
та Реєстраційного посвідчен
м МБТІ та РОН , зареєстрованог
о в реєстрову книгу 04.09.2001р. під р
.№ 523 на стор.121 в книзі 333пр.
Згодом позивач, отрим
авши письмову згоду власникі
в сусідніх квартир, здійснив
реконструкцію належної йому
АДРЕСА_1 шляхом збільшенн
я площі лоджії, збільшення пл
ощі кухні за рахунок однієї ж
итлової кімнати, збільшення
площі другої житлової кімнат
и за рахунок коридору та об'єд
нання ванни з туалетом, улашт
увавши двохкімнатну квартир
у, загальною площею 55,5 кв.м., жит
ловою площею 41,8 кв.м., яка в ціло
му складається з : двох жилих к
імнат площею 7,8 кв.м. і 34,0 кв.м., кух
ні площею 7,5 кв.м., санвузла площ
ею 3,5 кв.м., коридору площею 2,7 кв.
Згідно зробленого у гр
удні 2007 року ФОП ОСОБА_2 (Дер
жлізензія АБ № 344355) технічного
висновку № 3-4-1 -К-07 основні несуч
і конструкції та елементи пе
репланованих приміщень квар
тири під № 8 у АДРЕСА_1 з ула
штованою лоджією знаходятьс
я у задоволеному технічному
стані, в конструкціях і несуч
их елементах квартири з лодж
ією не виявлено слідів крізн
их направлених тріщин, видим
их прогинів і вигинів, деформ
ацій зрізу і зрушення констр
уктивної схеми, що дає можлив
ість збереження лоджії та її
подальшої експлуатації, що, у
свою чергу, дозволяє суду зро
бити висновок, що реконструк
ція зазначеної квартири пров
едена з дотриманням вимог ДБ
Н 390-92 ** та ДБН В.2.2-15-2005 „Жилі будинки
. Основні положення."
Вирішуючи дану справу
, суд також бере до уваги, що пр
оведена позивачем реконстру
кція належної йому АДРЕС
А_1, не призвела до порушень
прав власників інших кварти
р цього жилого будинку та не п
орушує санітарно-технічних в
имог і правил експлуатації б
ного і керуючись ст.ст.209,212,214-215,224-226
ЦПК України, ст.ст.316,319, ч.2 ст.383 ЦК
Украины, суд , -
Задовольнити позов ОС
право власності на реконстр
уйовану двохкімнатну кварти
ру під № 8, розташовану на трет
ьому поверсі п'ятиповерховог
о житлового АДРЕСА_1, зага
льною площею 55,5 кв.м., житловою
площею 41,8 кв.м., яка в цілому скл
адається з : двох жилих кімнат
площею 7,8 кв.м. і 34,0 кв.м., кухні пл
ощею 7,5 кв.м., санвузла площею 3,5 к
в.м., коридору площею 2,7 кв.м.
Це рішення підлягає держ
авній реєстрації в КП „ОМБТІ
та РОН" на підставі ст.182 ЦК Укр
Рішення може бути оскарж
ене в апеляційному порядку д
о Апеляційного суду Одеської
області через Приморський р
айонний м.Одеси шляхом подач
і в 10-денний строк з дня прогол
ошення рішення заяви про апе
ляційне оскарження і подання
м після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подаче
ю її копії до суду апеляційно
ї інстанції або в порядку ч.4 с
т.295 ЦПК України.
Заочне рішення може бут
и переглянуте судом, що його у
хвалив, за письмовою заявою в
ідповідача, поданою протягом
10 днів з дня отримання його ко
пії.
У разі залишення заяви пр
о перегляд заочного рішення
без задоволення рішення може
бути оскаржене відповідачем
в апеляційному порядку.