справа № 2-227/08
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(заочне)
12 березня 2008 року. Вільног
ірський міський суд
Дніпропетровської області
в складі: головуючого судді
Шаповала Г.І.
при секретарі Кудіній Н.
І.
з участю: представника пози
вача Панченка Д.В.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в приміще
нні суду в м. Вільногірську, Д
ніпропетровської області ци
вільну справу за позовом Ком
унального підприємства "Виро
бниче об'єднання житлово-ком
унальне господарство м. Віль
ногірська" до ОСОБА_1, ОС
ОБА_2, ОСОБА_3 про стягнен
ня заборгованості за користу
вання житлово-комунальними п
ослугами,
УСТАНОВИВ:
18.12.07 року позивач звернувся
в суд з позовом, в якому зазна
чив наступне.
Згідно договору найму жит
лового приміщення від 18.09.1998 рок
у позивачем було передано ві
дповідачу - ОСОБА_1 в корис
тування квартира АДРЕСА_1
. Окрім ОСОБА_1 в квартирі з
ареєстровані її сини - ОСОБ
А_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 р. народж
ення, та ОСОБА_3, ІНФОРМА
ЦІЯ_3 р. народження.
Згідно п.3 зазначеного догов
ору найму житлового приміщен
ня, ст.ст. 64, 66, 67, 68 Житлового Кодек
су України, п. 17 «Правил корист
ування приміщеннями житлови
х будинків і прибудинковими
територіями», затверджених
постановою КМУ від 08.10.1992 року №
572, відповідачі повинні щоміс
ячно вносити плату за найом ж
итла і користування комуналь
ними послугами (холодна питн
а вода та водовідведення), які
надає підприємство позивача
. Згідно ст. 64 ЖК України, повно
літні члени сім'ї несуть солі
дарну з наймачем відповідаль
ність по зобов'язанням, що вип
ливають із договору найму.
В період з 01.12.2004 року по 01.12.2007 рок
у (трьохрічний строк позовно
ї давності) відповідачі не зд
ійснювали оплату, в результа
ті чого виникла заборгованіс
ть з оплати житлово-комуналь
них послуг, яка станом на 01.12.07 р
оку складає загальну суму 2468.88
грн.
Сума заборгованості склад
ається з наступних показникі
в: щомісячної плати за загаль
ну кількість квадратних метр
ів найманої квартири і щоміс
ячної плати за користування
житловими комунальними посл
угами, виходячи з кількості з
ареєстрованих в даній кварти
ру громадян.
Плата за найм житла до 01.09.06 ро
ку складала 0.29 грн. за 1 м. квадра
тний, згідно розпорядження Г
олови Дніпропетровської обл
асної державної адміністрац
ії від 04.05.2000 року № 149/3-р. З 01.09.2006 року
плата за найм житла складає 0.7
2 грн. за 1 м. квадратний, згідно
рішення Вільно гірської міс
ької ради № 113-05/V від 31.08.2006 року. Тар
иф на холодну питну воду скла
дав 0.65 грн. за 1 куб. м., тариф на во
довідведення складав 0.23 грн. з
а 1 куб. м., згідно рішення викон
авчого комітету Вільно гірсь
кої міської ради від 15.06.2000 року
№ 178. Згідно рішення Вільногір
ськ5ої міської ради від 25.12.2006 ро
ку № 235-12/V, тариф на холодну питн
у воду складає 1.57 грн. за 1 куб. м.
, тариф на водовідведення скл
адає 0.49 грн. за 1 куб. м.
Позивач прохає стягнути со
лідарно з відповідачів ОСО
БА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 н
а його користь заборгованіст
ь за житлово-комунальні посл
уги в сумі 2468.88 грн. та судові вит
рати - 30.00 грн. з оплати інформац
ійно-технічного забезпеченн
я розгляду справи.
В судовому засіданні пред
ставник позивача підтримав п
озов в повному обсязі.
Відповідачі в судове засі
дання не з'явилися, причину не
явки не повідомили, заяву про
розгляд справи за їх відсутн
ості не надали, але самі були
повідомлені про місце і час с
удового засідання належним ч
ином, через оголошення в газе
ті «Вісті Придніпров'я» № 15 ві
д 26.02.2008 року. З врахуванням думк
и представника позивача, яки
й не заперечував проти прове
дення судового розгляду спра
ви за відсутності відповідач
ів, суд на підставі ст.ст. 169, 224 ЦП
К України на місці ухвалив - ро
згляд справи проводити заочн
о, за відсутності відповідач
ів які не з'явилися в суд без п
оважних причин.
Згідно копії Типового дого
вору найму житлового приміще
ння в будинках місцевих Рад, д
ержавних підприємств та уста
нов, кооперативних і громадс
ьких організацій від 18.09.1998 року
та акту передачі - прийому ква
ртири від того ж числа, позива
ч надав у користування відпо
відачу -ОСОБА_1 та членам ї
ї сім'ї квартиру АДРЕСА_1,
а відповідач зобов'язала
ся здійснювати оплату пози
вачу за надані комунальні
послуги та плату за користув
ання житлом в установлені ст
роки.
Згідно довідки КП ВО ЖКГ м. В
ільногірська № 557 від 28.11.07 року, в
квартирі АДРЕСА_1 зареєст
ровані за місцем проживання
відповідачі ОСОБА_1, ОСО
БА_2, ОСОБА_3.
Згідно довідки КП ВО ЖКГ від
14.12.07 p., квартира АДРЕСА_1 над
авалася відповідачам згідно
ордеру № 0924 від 28.09.1987 року на скла
д сім'ї із 4 осіб, в зв'язку з нас
танням смерті ОСОБА_4 28.12.1997 р
оку, договір найму квартири б
ув переоформлений 18.09.1998 року на
ОСОБА_1
Згідно особовому рахунку №
НОМЕР_1 за відповідачами
станом на листопад 2007 року є за
боргованість в сумі 2468.88 грн.
Згідно квитанції від 14.12.07 рок
у позивач сплатив витрати на
інформаційно -технічне забе
зпечення розгляду справи 30.00 г
рн. Згідно квитанції від 14.02.08 ро
ку позивач сплатив за розміщ
ення оголошення в газеті про
виклик в судове засідання ві
дповідачів - 75.00 грн.
Суд вважає, що між сторонам
и мають місце правовідносини
, які виникають із факту невик
онання однією із сторін зобо
в'язань за договором про найм
житлового приміщення з опла
ти за найм житла та комунальн
их послуг з холодного водопо
стачання та водовідведення,
внаслідок чого виник борг в с
умі 2468.88 грн.
Суд приходить до висновків
, що позивач та відповідачі пе
ребувають в договірних відно
синах з надання в найм житла т
а надання комунальних послуг
та оплати цих послуг і за найм
житла. Позивач свої зобов'яза
ння виконав, відповідачі сво
ї зобов'язання з оплати за най
м житла та за спожиті комунал
ьні послуги не виконав, внасл
ідок чого у відповідачів вин
ик борг перед позивачем, який
в листопаді 2007 року склав заг
альну суму 2468.88 грн.
Згідно ст.64 ЖК України, члени
сім'ї наймача, які проживають
разом з ним, користуються нар
івні з наймачем усіма правам
и і несуть усі обов'язки, що ви
пливають з договору найму жи
лого приміщення. Повнолітні
члени сім'ї несуть солідарну
з наймачем майнову відповід
альність за зобов'язаннями, щ
о випливають із зазначеного
договору. До членів сім'ї найм
ача належать дружина наймача
, їх діти і батьки. Членами сім
'ї наймача може бути визнано й
інших осіб, якщо вони постійн
о проживають разом з наймаче
м і ведуть з ним спільне госпо
дарство. Якщо особи, зазначен
і в частині другій цієї статт
і, перестали бути членами сім
'ї наймача, але продовжують пр
оживати в займаному жилому п
риміщенні, вони мають такі ж п
рава і обов'язки, як наймач та
члени його сім'ї.
Згідно ст. 66 ЖК України, плат
а за користування житлом (ква
ртирна плата) обчислюється, в
иходячи із загальної площі к
вартири (одноквартирного буд
инку).
Згідно ст. 67 ЖК України, плат
а за комунальні послуги (водо
постачання, газ, теплова енер
гія та інші послуги) береться
крім квартирної плати за зат
вердженими в установленому п
орядку тарифами.
Згідно ст. 68 ЖК України, найм
ач зобов'язаний своєчасно вн
осити квартирну плату та пла
ту за комунальні послуги. Ква
ртирна плата та плата за ком
унальні послуги в будинках
державного і громадського ж
итлового фонду вносяться щом
ісяця в строки, встановлені у
рядом України.
Згідно ст. 901 ЦК України за до
говором про надання послуг о
дна сторона (виконавець) зобо
в'язується за завданням друг
ої сторони (замовника) надати
послугу, яка споживається в п
роцесі вчинення певної дії а
бо здійснення певної діяльно
сті, а замовник зобов'язуєтьс
я оплатити виконавцеві зазна
чену послугу, якщо інше не вст
ановлено договором.
Згідно ч.1 ст. 903 ЦК України, як
що договором передбачено над
ання послуг за плату, замовни
к зобов'язаний оплатити нада
ну йому послугу в розмірі, у с
троки та в порядку , що встано
влені договором.
Згідно ст.ст.11, 626 ЦК України ци
вільні права та обов'язки вин
икають із договору, в силу зоб
ов'язання одна сторона (боржн
ик) зобов'язана вчинити на кор
исть другої особи (кредитора
) визначені дії, а кредитор ма
є право вимагати від боржник
а виконання його зобов'язанн
я.
Згідно ст.526 ЦК України зобов
'язання має виконуватися нал
ежним чином відповідно до ум
ов договору та вимог цивільн
ого кодексу, інших актів циві
льного законодавства.
Згідно ст.525 ЦК України однос
тороння відмова від зобов'яз
ання або одностороння зміна
його умов не допускається, як
що інше не встановлено догов
ором або законом.
Згідно ст.617 ЦК України, 1. Особ
а, яка порушила зобов'язання,
звільняється від відповідал
ьності за порушення зобов'яз
ання, якщо вона доведе, що це п
орушення сталося внаслідок в
ипадку або непереборної сили
. Не вважається випадком, зокр
ема, недодержання своїх обов
'язків контрагентом боржника
, відсутність на ринку товарі
в, потрібних для виконання зо
бов'язання, відсутність у бор
жника необхідних коштів.

3
Згідно ст. 614 ЦК України, 1. Осо
ба, яка порушила зобов'язання
, несе відповідальність за на
явності її вини (умислу або не
обережності), якщо інше не вст
ановлено договором або закон
ом. Особа є невинуватою, якщо
вона доведе, що вжила всіх зал
ежних від неї заходів щодо на
лежного виконання зобов'язан
ня. 2. Відсутність своєї вини д
оводить особа, яка порушила з
обов'язання. 3. Правочин, яким с
касовується чи обмежується в
ідповідальність за умисне по
рушення зобов'язання, є нікче
мним.
Приймаючи до уваги, що позо
вні вимоги законні, обґрунто
вані, не суперечать фактични
м обставинам справи, суд прих
одить до висновку про задово
лення позову в повному обсяз
і, про стягнення з відповідач
а на користь позивача понесе
них судових витрат в виді опл
ати інформаційно-технічного
забезпечення розгляду справ
и в сумі 30.00 грн., в виді витрат н
а розміщення в газеті оголош
ення про виклик відповідачів
в судове засідання в сумі - 75.00 г
рн., та стягнення на користь д
ержави судового збору (держа
вного мита) в сумі 51.00 грн., згідн
о ст. 88 ЦПК України.
На підставі викладеного, ке
руючись ст.ст. 60, 61, 79, 88, 212-215, 222-228, 232, 233, 294 Ц
ПК України,
ВИРІШИВ:

Позов Комунального підпри
ємства "Виробниче об'єднання
житлово-комунальне господар
ство м. Вільногірська" до ОС
ОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
про стягнення солідарно з ві
дповідачів заборгованості з
а користування житлово-комун
альними послугами - задоволь
нити в повному обсязі.
Стягнути в солідарному пор
ядку з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦ
ІЯ_1 р.н., ОСОБА_2, ІНФОРМ
АЦІЯ_2 р.н., ОСОБА_3, ІНФО
РМАЦІЯ_3 р.н., що мешкають за а
дресою: АДРЕСА_1, (інші дані
відсутні) - на користь Комунал
ьного підприємства "Виробнич
е об'єднання житлово-комунал
ьне господарство м. Вільногі
рська", юридична адреса: м. Віл
ьногірськ, вул. Ленінського К
омсомолу, буд. № 53, банківські
реквізити: розрахунковий рах
унок № 5061 ДГРУ КБ "Приватбан
к", МФО 305299, ОКПО 20240048 - 2573, 88 грн. (дві ти
сячі п'ятсот сімдесят три гри
вні 88 копійок), із яких: 2468, 88 грн. -
заборгованість по сплаті за
користування квартирою та жи
тлово-комунальними послугам
и, 30.00 грн. - в рахунок відшкодува
ння оплати витрат на інформа
ційно-технічне забезпечення
розгляду справи, 75.00 грн. - в рах
унок відшкодування витрат з
розміщення в газеті оголошен
ня про виклик відповідачів в
судове засідання.
Стягнути в солідарному пор
ядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 на користь держави
судові витрати в виді судово
го збору ( державне мито) -51.00 грн
.
Заочне рішення може бути пе
реглянуте судом, що його ухва
лив, за письмовою заявою відп
овідачів, яка може бути подан
а протягом десяти днів з дня о
тримання його копії.
Заочне рішення підлягає ск
асуванню, якщо судом буде вст
ановлено, що відповідач не з'я
вився в судове засідання та н
е повідомив про причини неяв
ки з поважних причин і докази
, на які він посилається, мают
ь істотне значення для прави
льного вирішення справи.
Позивач має право оскаржит
и заочне рішення в загальном
у порядку, встановленому ЦПК
України.
Рішення суду набирає закон
ної сили після закінчення ст
року подання заяви про апеля
ційне оскарження, якщо заяву
про апеляційне оскарження н
е було подано. Якщо було подан
о заяву про апеляційне оскар
ження, але апеляційна скарга
не була подана у строк, встан
овлений статтею 294 ЦПК України
, рішення набирає законної си
ли після закінчення цього ст
року. У разі подання апеляцій
ної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законн
ої сили після розгляду справ
и апеляційним судом.
Заява про апеляційне оскар
ження рішення суду може бути
подана в Вільногірський міс
ький суд протягом десяти дні
в з дня проголошення рішення
.
Апеляційна скарга на рішен
ня може бути подана протягом
двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарж
ення, або в строк, установлен
ий для подачі заяви про апеля
ційне оскарження, через Віль
ногірський міський суд.
Копію рішення протягом п'ят
и днів з часу його проголошен
ня надіслати рекомендованим
листом із повідомленням про
вручення відповідачам за мі
сцем їх проживання.