Справа №2-258/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р
А Ї Н И

6
лютого 2008 року Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого                 судді                   Доброріза А.В.

при секретарі      Черевко
О.В.

розглянув
у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Ясинуватій цивільну справу
за позовом Комунального підприємства “Об'єднання житлово-комунального
господарства Ясинуватської міської ради” до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території,

В С Т А Н
О В И В :

18 грудня 2007 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про
стягнення заборгованості за утримання будинку та
прибудинкової території у сумі 1189 гривень 56 коп.,
яка виникла станом на 1 листопада 2007 року, посилаючись на те, що відповідачі,
які мешкають АДРЕСА_1, не сплачують кошти за утримання будинку та прибудинкової
території, через що виникла заборгованість.

29 січня 2008 року позивач пред'явив до суду додаткову позовну заяву, в
якій просив стягнути з відповідачів заборгованість за утримання
будинку та прибудинкової території, за період з 1 липня 2006 року по 31 грудня
2007 року в сумі 1358 гривень 69 коп.

У судовому засіданні представник позивача Аврамова О.В.
підтримала позовні вимоги і просила стягнути з
відповідачів заборгованість у зазначеній сумі, посилаючись на те, що
відповідачі є власниками квартири за вищевказаною адресою та зобов'язані
відповідно до своєї частки в будинку брати участь у витратах на утримання будинку
та прибудинкової території.

Відповідачі позов не визнали, вважали, що
тарифи надто високі, а позивач не виконує свої обов'язки по утриманню в
належному технічному стані будинку та його інженерного обладнання. Відповідачі
не намагалися з'ясувати із яких витрат складаються тарифи, до суду в зв'язку з
неналежним виконанням позивачем своїх обов'язків - не зверталися.

Суд, заслухав пояснення представника позивача
та відповідачів, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Відповідно
до частин 1 та 2 статті 10 Закону України «Про приватизацію державного
житлового фонду», утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за
рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих
будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів
України, незалежно від форм власності на них. Власники квартир багатоквартирних
будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання,
елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних
витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно
до своєї частки у майні будинку.

Згідно
з пунктом 17 Правил користування житловими приміщеннями та прибудинковою
територією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня
1992 року, - споживачі вносять плату за витрати, пов'язані з утриманням будинку
і прибудинкової території - не пізніше наступного місяця.

Тарифи на комунальні послуги та послуги з
утримання будинку та прибудинкової території затверджені виконавчим комітетом
Ясинуватської міської ради, як того і вимагає стаття 7 та ч.2 статті 14 закону
України «Про житлово-комунальні послуги». Вартість житлово-комунальних послуг
по третьому типу будинків, до якого віднесено і будинок відповідачів, з 1
серпня 2006 року становив 1 гривню 52 коп. за 1 кв.метр, а з 1 березня 2007
року - 1,26 гривні за 1 кв.метр. Із тарифів виключені роботи, які не
виконувались позивачем, проведено перерахунок по сплаті житлово-комунальних
послуг (а.с.30-37).

Згідно
з пунктом 5 частини 3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»,
споживачі зобов'язані сплачувати житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом, відповідно до своєї частки у майні будинку,
а саме - за 62,9 кв.метри, що дорівнює загальній площі їхньої квартири.

Із
копії особового рахунку відповідачів судом встановлено, що заборгованість
відповідачів за утримання будинку та
прибудинкової території станом на 1 січня 2008 року
(за період з 1 липня 2006 року по 31 грудня 2007 року) становить 1358 гривень
69 коп.(а.с.27-29).

Доводи відповідачів про те, що позивач не виконує свої обов'язки по
утриманню в належному технічному стані будинку та інженерного обладнання, суд
не приймає до уваги. Порядок оформлення претензій споживачів до виконавців
передбачено статтею 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Але
відповідачі належним чином не оформляли свої претензії до позивача, в порушення
пункту 1 частини 3 ст.20 цього закону відмовились укласти договір на надання
житлово-комунальних послуг, до суду, - як це передбачено ч.5 ст.18 названого
закону з вимогами до позивача - не зверталися.

На
підставі викладеного, керуючись ст.10 Закону України “Про приватизацію
державного житлового фонду”, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні
послуги», ст.ст. 57-59, 212, 214 ЦПК України, суд

В
И Р І Ш И В:

Позов
задовольнити.

Стягнути
в солідарному порядку з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства
“Об'єднання житлово-комунального господарства” Ясинуватської міської ради 1358
гривень 69 коп. Заборгованість сплатити на розрахунковий рахунок позивача №1252 в Ясинуватському
відділенні Промінвестбанку, МФО 334420.

Стягнути
з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 25 гривень 50 коп. - судовий збір на користь держави .

Стягнути
з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 15 гривень з кожного - витрати на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи на користь Комунального підприємства “Об'єднання
житлово-комунального господарства” Ясинуватської міської ради.

Рішення
може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Ясинуватський
міськрайонний суд.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення може бути подано до суду протягом десяти днів
з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження, або протягом десяти днів з дня проголошення
рішення суду без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя