Справа №
Головуюча суддя у 1 інстанції - Кушнір Н.В.
Категорія № 37                                                        Доповідач
10 вересня 2008 року
Колегія суддів судової палати у цивільних
справах апеляційного суду Рівненської області в складі :
судді                -                                Шимківа С.С.
суддів                -                    Ковалевича С.П., Ковальчук
участю секретаря судового засідання     -
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні
апеляційного суду цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 на рішення Рівненського районного суду від 7 лютого  2008 року
в справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про
визнання права спільної власності на будинок, визнання права власності на
частину будинку у спільному майні та за зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_1
про визнання права власності на &frac12; частину  спадкового
Рішенням Рівненського районного суду від 7
лютого  2008 року позов ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання права спільної власності на будинок,
визнання права власності на частину будинку у спільному майні задоволено
частково.

Визнано за
ОСОБА_1 право власності на: коридор 1-5, ванну 1-6, кухню-котельню 1-11,
прихожу 1-10, жилу 1-7, коридор 1-1, комору 1-4, погріб ''Б'', сарай ''В'',
гаража ''Г'', сарай ''Д'', вбиральню ''Ж'', огорожу №1 будинковолодіння
АДРЕСА_1, що становить 65 % всього будинковолодіння.

В задоволенні
решти позовних вимог відмовлено.

Зустрічний
позов ОСОБА_5 до ОСОБА_1 про визнання права власності на &frac12;
частину  спадкового
будинковолодіння задоволено.

Визнано за ОСОБА_5 право власності на кімнату
1-8, кімнату 1-9, кухню 1-2, комору 1-3 будинковолодіння АДРЕСА_1, що становить
35 % всього будинковолодіння.

Стягнуто з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 233 грн.
36 коп. судового збору.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_5 233 грн.
36 коп. судового збору.

Стягнуто з ОСОБА_1 30 грн. 00 коп. витрат на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ.

Повернуто ОСОБА_1 11 926 грн. 00 коп. які були
внесені на депозитний рахунок.

Не
погодившись з рішенням суду, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 подали
апеляційну скаргу, вказуючи, що дане рішення ухвалене з порушенням норм
матеріального та процесуального права. Зазначають, що спірний будинок був
побудований в 1977 році і значився до 1991 року власністю колгоспного двору. На
момент припинення існування колгоспного двору його членами було п'ять осіб
ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 Відповідно до діючого на той час
законодавства розмір долі членів двору був рівний і після припинення існування
колгоспного двору, як суб'єкта власності будинок був спільною власністю
вказаний осіб у рівних долях.

Просять скасувати рішення
Рівненського районного суду від 7 лютого
2008 року і ухвалити нове рішення, яким їх позов до ОСОБА_5
задовольнити.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення сторін, дослідивши обставини
справи та  обговоривши доводи апеляційної
скарги, колегія суддів прийшла до висновку, що апеляційна скарга підлягає
задоволенню частково з таких підстав.

Постановляючи рішення про часткове задоволення позову ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, задоволення позову ОСОБА_5, суд першої інстанції виходив з
того, що спірне будинковолодіння не було колгоспним двором. Будинок побудований
матір”ю сторін ОСОБА_7, яка вела окреме від своїх дітей (дочок) господарство. У
зв”язку з цим на спірні правовідносини розповсюджуються норми спадкового права.

З таким
висновком місцевого суду колегія суддів апеляційного суду погодитися у повному
обсязі не може.

З
матеріалів справи вбачається, що у 1974 році ОСОБА_7 була виділена під забудову
земельна ділянка площею 0,08 га у с. Грабів Рівненського р-ну.(а.с. 7). Будинок
повністю побудований у 1980 році.

ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_7 померла.

Право
власності набувається з підстав, що не заборонені законом. На новостворене
нерухоме майно зазначене право виникає з моменту завершення будівництва, а якщо
законом передбачено прийняття такого майна в експлуатацію або воно підлягає
державній реєстрації, - з моменту вчинення таких дій. Сам факт створення
нерухомого майна за відсутності передбачених законом умов, необхідних для
встановлення права власності на нього, не може бути підставою для визнання
такого права.

Право
власності на вказане вище спірне будинковолодіння не зареєстроване, що
підтверджується листом Рівненського ОБТІ № 488/402 від 08 лютого 2005 року
(а.с. 8).

Статтею
1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов”язків
(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб
(спадкодавців).

Згідно
ст. 1218 цього ж кодексу до складу спадщини входять всі права та обов”язки, що
належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті.

Між
сторонами виник спір відносно житлового будинку АДРЕСА_1.

Оскільки
право власності на дане будинковолодіння ні за ким не зареєстровано у сторін
відсутнє право вимоги для звернення до суду із зазначеними вище позовами.

Їхня померла мати ОСОБА_7 не набула
у встановленому порядку права власності на спірний будинок, у зв”язку з чим він
не може входити до складу спадщини.           Враховуючи
те, що висновки суду першої інстанції не відповідають обставинам справи, суд
припустився помилки в застосуванні процесуального та матеріального закону,
постановлене ним рішення підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення про
відмову у задоволенні позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 303, 307, 309, 316 ЦПК України, на підставі
ст.ст. 328, 331, 1216, 1218 ЦК України, колегія суддів, -

в  и  р
і  ш   и  л  а  :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 задовольнити частково.

Рішення  Рівненського районного
суду від 07 лютого  2008 року скасувати.

ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 у задоволенні їхніх позовних вимог про
визнання права спільної власності на будинок, визнання права власності на
частину будинку у спільному майні, визнання права власності на &frac12; частину  спадкового будинковолодіння відмовити.

Рішення апеляційного суду набирає законної сили негайно. Воно може бути
оскаржене безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня
його проголошення.

Головуючий - суддя
С.С. Шимків

Судді
:                                                                                         С.П.
Ковалевич

Н.М. Ковальчук