Красногвардійський районний суд
справа 2 -578-2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

11
лютого 2008 року  Красногвардійський
районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючого:
судді                                                                     Руденко
М.А.

при
секретарі                                                                               Сорокіній А.С.

розглянувши в відкритому судовому засіданні у
м. Дніпропетровську справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Виконавчого комітету
Красногвардійської районної у місті Дніпропетровську ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання права власності на самочинно збудоване будівництво, -

В С Т А Н О В И В :

14
січня 2008 року позивач звернувся з позовом до виконавчого комітету
Красногвардійської районної у місті Дніпропетровську ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3, в
якому просив визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на самовільне будівництво
- житловий будинок А-1, з прибудовою літ А-1-1, з сінями літ. а-1, які
складаються із двох житлових кімнат -                     9,2 кв. м. та 12,6 кв. м.,
коридора - 4,4 кв. м., кухні - 6,4 кв. м., надвірних прибудов - убиральня - Б,
будови - 1-8, к, мостіння, за адресою: АДРЕСА_1. В обґрунтування своїх позовних
вимог вказав на те, що йому на підставі домашньої угоди від 18 липня 2006 року
укладеної з ОСОБА_2 належить домоволодіння НОМЕР_1 розташоване по АДРЕСА_1. В
2000 році вище вказане домоволодіння було придбане відповідачкою ОСОБА_2 по
домашній угоді у відповідача ОСОБА_3. Рішенням виконкому Красногвардійського
району було дозволено будівництво нового житлового домоволодіння замість поваленого
старого, з правом отримання технічної документації на нього. Він самовільно
переобладнав приміщення домоволодіння НОМЕР_1 та надвірних прибудов. Рішенням
Красногвардійського районного виконавчого комітету міста Дніпропетровська за №
359/11 від 22.11.2007 року затверджений акт державної технічної комісії про
готовність до експлуатації індивідуального житлового будинку літ А-1 з
прибудовою літ А-1-1 з сінями літ а-1 загальною площею - 32,6 кв. м., житловою
площею - 21,8 кв. м., кількість житлових кімнат - 2, за адресою
АДРЕСА_1Домоволодіння знаходиться на окремій самостійній земельній ділянці, і
не порушує прав інших осіб. Для визнання права власності на вище вказане
домоволодіння вимушений звернутися до суду.

В
судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Пояснив
суду, що він 18 липня 2006 року по домашній угоді придбав у відповідачки
ОСОБА_2. домоволодіння НОМЕР_1 по АДРЕСА_1. В 2006 році він самовільно
прибудував житлові прибудови та переобладнав приміщення домоволодіння.   Рішенням Красногвардійського районного
виконавчого комітету в місті Дніпропетровську ради домоволодіння було введено в
експлуатацію. Просив позов задовольнити.

У
судовому засіданні представник позивача по ордеру № 94 ОСОБА_4 позовні вимоги
позивача підтримала, просила задовольнити в повному обсязі.

У
судовому засідання відповідачка ОСОБА_2., також виступаюча як представник за
довіреністю від ОСОБА_3., позовні вимоги визнала в повному обсязі, суду
пояснила що 30 грудня 2000 року придбала по домашній угоді у ОСОБА_3.
домоволодіння НОМЕР_1 по АДРЕСА_1. 18 липня 2006 року по домашній угоді продала
вище вказане домоволодіння ОСОБА_1., який прибудував та переобладнав дане
домоволодіння.

Представник
відповідачки ОСОБА_2. за довіреністюОСОБА_5 у судовому засіданні позовні вимоги
визнав в повному обсязі, проти задоволення не заперечував.

Представник Красногвардійської
районної у місті Дніпропетровську ради за довіреністю Нагорний Є.В., у судове
засідання не з'явився про розгляд справи був повідомлений. Суду надав письмову
заяву про можливість розглядати справу за його відсутності, у зв'язку з
виробничою завантаженістю, повідомив, що проти задоволення позовних вимог не
заперечує.

Вислухавши сторони,  вивчивши матеріали справи, суд вважає, що
позовні вимоги підлягають  задоволенню.

Відповідно
до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідачка
ОСОБА_2                     30 грудня
2000 року придбала у ОСОБА_3 по домашній угоді домоволодіння НОМЕР_1 по
АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі - продажу домоволодіння від 30
грудня 200 року та розпискою ОСОБА_3 про отримання коштів. 18 липня 2006 року
по домашній угоді позивач придбав у ОСОБА_2. вище вказане домоволодіння.

Позивач
самовільно переобладнав приміщення домоволодіння, шляхом  укріплення
конструкції, фундаменту та стін будинку, перекриттям даху, проведенням
водопроводу та каналізації, покращив зовнішній та внутрішній стан
домоволодіння.

У відповідності з рішенням Красногвардійської районної у місті
Дніпропетровську Ради від 22 листопада 2007 оку за № 359/11, що винесено за
зверненням ОСОБА_2. яка діяла за дорученням від ОСОБА_3. затверджено акт
державної технічної комісії про готовність до експлуатації закінченого
будівництвом індивідуального житлового будинку літ А-1 з прибудовою літ А-1-1,
і сінями літ а-1 загальною площею - 32,6 м. кв.,  житловою - 21,8 м. кв., кількість житлових
кімнат - 2 за адресою: АДРЕСА_1

Згідно
ч. 2, ст. 383 ЦК України, власник домоволодіння може на свій розсуд здійснювати
ремонт і зміни у будинку, наданій йому для використання як єдиного цілого - за
умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших будинків та
не порушують санітарно - технічних вимог в правил експлуатації будинку.

Згідно
технічного паспорту виданого 01 грудня 2006 року на домоволодіння НОМЕР_1
розташованого по АДРЕСА_1,
домоволодіння  визнане як
самовільне будівництво. Дане домоволодіння та прибудови відповідають всім
санітарно-технічним, протипожежним, будівельним нормам та нормам
енергозбереження, що підтверджується висновком спеціаліста № 565 від 25 квітня
2007 року виконаного спеціалістом Жердєвою Л.Г. свідоцтво № 37.

На вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно, відповідно до п.5 ст. 376 ЦК України тому суд
приходить до висновку, що слід визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно
збудований житловий будинок А-1, з прибудовою літ А-1-1, сінями літ. а-1, які
складаються із двох житлових кімнат -                     9,2 кв. м. та 12,6 кв. м.,
коридора - 4,4 кв. м., кухні - 6,4 кв. м., надвірних прибудов - убиральня - Б,
будови - 1-8, к, мостіння, за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі викладеного,
керуючись  ст. ст. 383, 376 ЦК України,
ст. ст. 10, 60, 88, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги  ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудований житловий
будинок А-1, з прибудовою літ А-1-1, сінями літ. а-1, які складаються із двох
житлових кімнат - 9,2 кв. м. та 12,6 кв. м., коридора - 4,4 кв. м., кухні - 6,4
кв. м., надвірних прибудов - убиральня - Б, будови - 1-8, к, мостіння, за
адресою: АДРЕСА_1

Рішення
суду може бути оскаржено в апеляційний суд Дніпропетровської області шляхом
подання через Красногвардійський районний суд на протязі десяти діб від дня
оголошення рішення заяви про апеляційне оскарження рішення. Апеляційна скарга
на рішення суду подається на протязі двадцяти діб після надання заяви про
апеляційне оскарження.

Заочне
рішення, може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя                                                                                                    М.А. Руденко