Справа №2-3726/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

5 серпня
2008 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                              Донець
О.В.

при
секретарі                                        Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся
до суду з позовом
про визнання за ним права
власності на нежитлову будівлю літ. «А-2» загальною площею 106,2
кв.м., розташовану по АДРЕСА_1в м. Харкові, посилаючись на наступне. Ним за
власні кошти за допомогою ОСОБА_2 та ОСОБА_3. у 2004 році збудовано нежитлове
приміщення санітарно-гігієнічного комплексу по АДРЕСА_1 у м. Харкові. ОСОБА_2
та ОСОБА_3., які допомагали йому при будівництві, на нежитлове приміщення не
претендують. Роботи було виконано без розробки проекту та отримання
відповідного дозволу на початок будівельних робіт, однак з додержанням
будівельних та санітарних норм і правил. БТІ видало технічний паспорт на
возведене нежитлове приміщення. Таким чином, ним створено нове майно.
Він звертався до відповідача стосовно оформлення правовстановлюючих документів
на самочинно збудоване ним приміщення, однак йому в цьому було відмовлено.
Зазначене змушує його звернутися
до суду.

Позивач,
його представник в судове засідання не з'явились. Представник позивача подав
заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в
повному обсязі.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився, будучи належним чином оповіщеним
про день та час розгляду справи. Подав письмовий відзив на позов, відповідно до
якого не заперечує проти визнання за позивачем права власності на спірне
нежитлове приміщення.

Суд, дослідивши матеріали
справи, задовольняє позовні вимоги, вважаючи їх законними
та обґрунтованими,
і при цьому виходить з наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що позивачем ОСОБА_1. за власні кошти за допомогою
ОСОБА_2 та ОСОБА_3. у 2004 році збудовано нежитлове приміщення
санітарно-гігієнічного комплексу по АДРЕСА_1у м. Харкові.

Згідно з
наданими суду заявами, ОСОБА_2 та ОСОБА_3. на нежитлове приміщення не
претендують і не заперечують проти визнання за ОСОБА_1. право власності на
спірне нежитлове приміщення.

4.06.2008
р. КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» виготовлений технічний
паспорт на санітарно-гігієнічний комплекс літ. «А-2», розташований по АДРЕСА_1в
м. Харкові, відповідно до якого його загальна площа складає 106,2 кв.м.

Відповідно
до ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову
річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме
майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно з
технічним висновком, розробленим ПП «Студія-2» про стан будівельних конструкцій
та можливість експлуатації самовільно збудованої нежитлової будівлі літ. «А-2»
по АДРЕСА_1у м. Харкові, всі основні будівельні конструкції самовільно
збудованої нежитлової будівлі видимих деформацій не мають, знаходяться в
задовільному технічному стані, забезпечують несучу спроможність, достатню для
подальшої експлуатації будівлі.

Таким чином, самочинно возведена
позивачем нежитлова будівля відповідає всім будівельним та санітарно-технічним нормам та
правилам і
не порушує
права інших осіб. Судом не встановлено, що при будівництві самочинно
збудованого нерухомого майна були порушені будь-чиї права. З урахуванням
викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1. задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю літ. «А-2» загальною площею
106,2 кв.м., розташовану по АДРЕСА_1в м. Харкові.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя