Справа № 2-290
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м  У к р а ї н и

21 серпня 2008 року                                                                                   смт.
Криве Озеро

Кривоозерський
районний суд Миколаївської області

в складі:
головуючого
судді  Кондрачук А.П.

при секретарі                                     Афельд О.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Криве
Озеро справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору
купівлі-продажу жилого будинку з надвірними спорудами дійсним та визнання права
власності на жилий будинок з надвірними спорудами

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1.
звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3
про визнання договору купівлі-продажу жилого будинку з надвірними
спорудами дійсним та визнання права власності на жилий будинок з надвірними
спорудами, вказуючи на те , що в 11 вересня 1998 року вона купила в ОСОБА_2,
ОСОБА_3. жилий будинок АДРЕСА_1 Миколаївської області договір купівлі-продажу
жилого будинку посвідчено Первомайською філією Південної товарної біржі.

Посилаючись
на те, що ними виконані всі умови договору, проте поскільки договір нотаріально
не посвідчений вона не може розпорядитись жилим будинком позивач просила про
задоволення позовних вимог.

В
судовому засіданні позивачка підтримала позов.

Відповідачка
ОСОБА_3. в суд не з»явилась, в письмовій заяві просила розглянути справу без її
участі, позов визнала, не заперечувала проти його задоволення.

Відповідач
в суд не з»явився, в письмовій заяві просив розглянути справу без його участі,
позов визнав, не заперечував проти його задоволення.

Вислухавши
позивачку, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню із слідуючих підстав.

Судом
встановлено, що 11 вересня 1998 року Первомайською філією Південної товарної
біржі посвідчено договір № 3290 купівлі-продажу жилого будинку з надвірними
спорудами  по АДРЕСА_1, належного на
праві приватної власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, укладений між ними та ОСОБА_1.

Відповідно
до вимог ст. 227 ЦК України ( в редакції 1963 року ) договір купівлі-продажу
жилого будинку , якщо хоча б однією із сторін є громадянин , повинен бути
нотаріально посвідчений , недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору.

Враховуючи
, що взяті сторонами зобов'язання за договором купівлі-продажу жилого будинку з
надвірним спорудами виконанні, відповідачі передали будинок у власність
позивачки, а остання прийняла будинок у власність, тому договір на підставі
ст..153 ЦК України ( 1963 року ) вважається укладеним та дійсним.

На
підставі ст.ст. 47, 153 ЦК України ( 1963 року )  , Постанови Пленуму Верховного Суду України
від 28 квітня 1978 року № 3 « Про судову практику в справі про визнання угод
недійсним » керуючись ст.ст. 10, 60, 121, 213, 215 ЦПК України , суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу жилого будинку з надвірними спорудами  укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_1  посвідчений Первомайською філією
Південної товарної біржі року за реєстровим № 3290

Визнати
право власності  на жилий будинок з
надвірними спорудами по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 .

На
рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження  до Миколаївський апеляційний суд через
Кривоозерський районний суд  протягом 10
діб та апеляційна скарга протягом 20 діб після подачі заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя: