Справа
№ 2-2169/08
02 квітня 2008 року Суворовський
районний суд м. Херсона у складі:
головуючого судді                                                                           Колєсніченко
при секретарі                                                                                               Бірюковій
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл
домоволодіння  визначення порядку
користування земельною ділянкою, -
ОСОБА_1  звернулась  до суду з вказаним позовом, мотивуючи тим, що
вона являється власником жилого будинку літ.”Ж”, розташованого АДРЕСА_1.
Відповідачу належать: жилий будинок літ.”А”, літня кухня літ.”Б”, туалет
літ.”Г”, водопровід №1, огорожа №3,4,5, мощіння -1, що також розташовані за
вищевказаною адресою. У зв'язку з виниклою необхідністю реально володіти та
користуватись належними частками у домоволодінні, позивач просить реально
розділити спірне домоволодіння та визначити порядок користування земельною
В судовому засіданні позивач позов підтримала, пояснила, що з метою
усунення непорозумінь з приводу користування, розпорядження домоволодінням та
земельною ділянкою необхідно  виділити
кожному із співвласників окрему частку та визначити порядок користування
земельною ділянкою. Просила розділити домоволодіння та визначити порядок
користування земельною ділянкою
відповідно до висновків судової будівельно-технічної експертизи від
Відповідач в судове не з'явився, причини
неявки суду не відомі, був повідом належним чином, заяв про відкладення
слухання справи від нього не надходило.
позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає
положенням ст. 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
згідно рішення Суворовського районного суду м.Херсон від
21.11.2007р.ОСОБА_1 належить житловий будинок літ.”Ж”, загальною площею
65,4кв.м., розташований АДРЕСА_1
Відповідно договору купівлі-продажу від
06.06.2007р., посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 за №5472, ОСОБА_2 являється власником  жилого будинок літ.”А”, літньої кухні літ.”Б”,
туалету літ.”Г”, водопроводу №1, огорожі №3,4,5, мощіння -1, що розташовані
Спірне домоволодіння з  господарськими будівлями та спорудами
розташоване на земельній ділянці площею 513 кв. м.
На підставі ст.. 88 ч.1 ЗК України вбачається, що володіння, користування
та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій
власності у разі недосягнення згоди між співвласниками здійснюється у судовому
На розгляд суду надано експертний висновок від 31.03.2008р. ( експерт
Ворожцова А.П.) де запропонований  один
варіант поділу домоволодіння та
визначення порядку користування земельною ділянкою за склавшимся
порядком користування. Суд вважає за можливим визначити порядок розділу
домоволодіння та користування земельною ділянкою між співвласниками по висновку
зазначеної експертизи, т.я. це не суперечить закону та не порушує інтереси
ст.356-358 ЦК Украины, ст.86,88 ЗК Украины, 208-210 ЦПК України суд,-
Позов ОСОБА_1  - задовольнити.
Виділити  у власність ОСОБА_1 приміщення та
споруди  в домоволодінні АДРЕСА_1:
В жилому будинку літ.”Ж” приміщення: 1-1(коридор), площею 5,4кв.м.; 1-2(санвузол),
площею 5,7кв.м.; 1-3(кухня), площею 10,4кв.м.; 1-4(прихожа), площею 24,4кв.м.;
1-5( жила) площею 9.5кв.м.; 1-6(жила), площею 10кв.м.- загальною площею
-     калитку №3,
-     тин №5, №6.
Загальна дійсна вартість виділеної частки становить 171535,0грн та складає
88/100 частин від спільного домоволодіння. (1 частина висновків
будівельно-технічної експертизи  від
31.03.2008р., експерт Ворожцова А.П.).
Виділити у власність ОСОБА_2
приміщення та споруди  в домоволодінні
жилому будинку літ. ”А” приміщення: 1-2(кухня), площею 6,1кв.м.; 1-3)жила),
площею 18,3кв.м.; 1-4(жила) площею 6,3кв.м. -
загальною площею 30,7кв.м.
1(сєні), площею 8,6кв.м.
-     водопровід №1.
-     калитку №4.
12/100 частин від спільного домоволодіння. (2 частина висновків
будівельно-технічної експертизи  від
31.03.2008р., експерт Ворожцова А.П.).
користування земельною ділянкою, розташованою АДРЕСА_1, виділивши у користування:
-     ОСОБА_1  земельну ділянку площею 272,2кв.м., в тому
числі площу під будівлями з окремим виїздом з ділянки АДРЕСА_1 (1 частина  висновків будівельно-технічної експертизи  від 31.03.2008р., експерт Ворожцова А.П. ).
земельну ділянку площею 232,3кв.м., в тому числі площу під будівлями з окремими
виїздом з ділянки АДРЕСА_1 (2 частина
висновків будівельно-технічної експертизи  від 31.03.2008р., експерт Ворожцова А.П. ).
Рішення може бути оскаржено шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження до Суворовського районного суду м. Херсона протягом 10 днів.
Апеляційна скарга на рішення
може бути подана до Апеляційного суду Херсонської області через Суворовський
райсуд м. Херсона протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:                                                                          Т.Є.
Колєсніченко