№ 2-599/2008
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
28 січня 2008 року
Харцизький міський суд
Донецької області у складі:

Головуючого суддіХомінець
І.В.
При секретаріПарамонової
А.Ю.
Розглянувши у відкритому с
удовому засіданні у залі суд
у у м.Харцизьку цивільну спра
ву за позовом ОСОБА_1 до Те
риторіальної громади Зугрес
ької міської ради про визнан
ня права власності на об"єкти
нерухомого майна, суд,-
ВСТАНОВИВ:
Позивачка звернулася до с
уду з позовом про визнання пр
ава власності, посилаючись н
а те, що ОСОБА_1 відповідно
до договору купівлі- продажу
від 28 вересня 2005 року набула пр
аво власності на не житлову б
удівлю-торгівельний павіл"ьо
н „Шашлики" та земельну ділян
ку, на якій розміщена будівля
, площею 0,0520га., розташовані по
АДРЕСА_1. Право власності на
нерухоме майно зареєстрован
е в БТІ м.Харцизька 05.10.2005р. Держа
вний акт на право власності н
а земельну ділянку площею 0,0520г
а отримала ОСОБА_1 18.10.2005р Влі
тку 2007року позивачка добудува
ла не житлове приміщення шаш
личної та хлів для зберіганн
я інвентарю. Збудоване примі
щення має оцінку 86518грн, що відп
овідає оціночного акту. Пози
вачка, вказує, що під час будів
ництва не отримала належного
дозволу та належно затвердж
еного проекту на Будівництво
, у зв"язку з чим вищевказані б
удівлі вважаються самочинни
м будівництвом та не встанов
лено право власності на буді
вництво, а зараз не може отрим
ати дозвіл на експлуатацію. Н
а даний час позивачка бажає з
ареєструвати в БТІ м.Харцизь
ку самочинне будівництво, та
отримати на нього правочинн
ий документ, вирішити це пита
ння позасуду не можливо, тому
позивачка взернулася до суд
у з позовом до суду про визнан
ня права власності на об"єкти
нерухомого майна.
У судовому засіданні по
зивачка позовні вимоги підтр
имала, просить визнати за нею
право власності на об"єкти не
рухомого майна: не житлову бу
дівлю шашличну, площею 64,8кв.м, т
а хлів площею 40,6кв.м. що розташо
вані на земельній ділянці за
адресою: АДРЕСА_1.
Відповідач - Територіальн
а громада Зугреської міської
Ради надали до суду заяву з кл
опотанням про розгляд справи
у відсутності їх представни
ка. Заперечень проти позову н
е мають.
Суд знаходить позов обґрун
тованим та таким, що підлягає
задоволенню, оскільки не суп
еречить чинному законодавст
ву, та підтверджений матеріа
лами справи.
З договору купівлі- прод
ажу від 28.09.2005 року, вбачається, щ
о ОСОБА_1 купила у ОСОБА_
2 у свою власність не житлов
у будівлю - торгівельний паві
л"ьон „Шашлики" на земельній д
ілянці площею 0, 0520га за адресою
: АДРЕСА_1.
З витяга про реєстрацію
права власності на нерухоме
майно за № 8547219 вбачається,
що ОСОБА_1 є власником не
житлової будівлі - торгівель
ного павіл"ьону „Шашлики"
за адресою: АДРЕСА_1.
З державного акту від 18.10.2005р
оку № НОМЕР_1 вбачається,.щ
о ОСОБА_1 на підставі дого
віру купівлі-продажу від 28.09.2005р
JNH122 є власником земельної діля
нки площею 0,0520га за адресою: м.З
угрес, вул. Іїригородна, 1 "а".
З листа Управління міст
обудування і архітектури № 505
від 15|10.2007р:, йбачаєтьс^, що приміщ
ення, добудоване до не житлов
ого приміщення шашличної, са
рай, навеси на >

2
земельній ділянці розташо
вані за адресою: АДРЕСА_1 є
самочинним будівництвом.
Згідно оціночний актів на
не житлове приміщення, на зем
ельну ділянку вбачається, що
за адресою: АДРЕСА_1 новоз
ведені не житлові приміщення
шашличної складають 64 883грн., а
підсобне приміщення - хлів оц
інене в 21 635грн.Виконані побудо
ви ОСОБА_1 не суперечать і
нтересам третіх осіб, та інте
ресам відповідача.
Згідно ст. 376 пЗ,5ЦП України п
раво власності на самочинно
збудоване майно може бути за
рішенням суду визнане за осо
бою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ді
лянці, що не була їй відведена
для цієї мети. Право власност
і на нерухоме майно, яке самоч
инно збудоване на земельній
ділянці, судом може бути визн
ано, якщо це не порушує права і
нших осіб.
На підставі, ст. ст. 317, 319 ЦК Ук
раїни, власнику належать пра
ва користування, володіння і
розпорядження своїм майном.
Власник володіє, користуєть
ся і розпоряджається своїм м
айном за своїм розсудом.
На підставі наведеного, с
уд прийшов до виводу, що можли
во при таких обставинах визн
ати за ОСОБА_1 право власн
ості на об"єкти нерухомого ма
йна: не житлову будівлю шашли
чну, площею 64,8кв.м, та хлів площ
ею 40,6кв.м. що розташовані на зем
ельній ділянці за адресою:
АДРЕСА_1.
Керуючись ст.. СТ..376 пЗ,5, 317,319 Ц
К України, ст.хт. 10,12,60,213-215 ЦПК Укра
їни, суд,-
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 до Терит
оріальної громади Зугресько
ї міської ради про визнання п
рава власності на об"єкти нер
ухомого майна задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 п
раво власності на об"єкти нер
ухомого майна: не житлову буд
івлю шашличну, площею 64,8кв.м, та
хлів площею 40,6кв.м. що розташов
ані на земельній ділянці за а
дресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оска
ржене до Апеляційного суду Д
онецької області через Харци
зький міський суд. Заява про а
пеляційне оскарження рішенн
я може бути надана протягом 10
днів з дня проголошення ріше
ння, апеляційна скарга подає
ться протягом 20 днів з дня под
ання зави на апеляційне оска
рження, або протягом 10 днів з д
ня проголошення рішення без
попередньої подачі заяви.