Справа №2-849
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

30 травня 2008 року
Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого-судді
УСЕНКО С.І., при секретарі Бородіної І.А., розглянувши у попередньому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до ВИКОНКОМУ БАЛАКЛІЙСЬКОЇ М/РАДИ
про визнання права власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ:

13.03.2008 року позивач звернувся до суду з позовом, в
якому просить визнати за нею право власності на самочинно збудовані в
домоволодінні АДРЕСА_1  прибудову
літ.”а3” до жилого будинку літ.”А-1”,
надбудову літ.”а4” к жилому будинку літ.”А-1”, гараж літ.”Б”, гараж літ.
“Д” та збільшення жилої площі на 123,7кв.м.,
посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом
від 28 березня 2000 року, виданого Балаклійською державною нотаріальною
конторою,  їй на праві приватної
власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в в
АДРЕСА_1. У зазначеному домоволодінні вона самовільно збудувала прибудову
літ.”а3” до жилого будинку літ.”А-1”,
надбудову літ.”а4” к жилому будинку літ.”А-1”, гараж літ.”Б”, гараж літ.
“Д” та збільшила жилу площу на 123,7кв.м.,.

В судовому засіданні
позивачка  підтримала позовні
вимоги.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав
та не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в
межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які
беруть участь у справі.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та
заперечень.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи,
суд приходить до висновку про задоволення позову.

Судовим розглядом встановлено, що згідно свідоцтва про
право на спадщину за законом від 28 березня 2000 року ОСОБА_1 на праві
приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1 На зазначеній земельній ділянці ОСОБА_1 самовільно
збудувала прибудову
літ.”а3” до жилого будинку літ.”А-1”,
надбудову літ.”а4” к жилому будинку літ.”А-1”, гараж літ.”Б”, гараж літ.
“Д” та збільшила жилу площу на 123,7кв.м.,.
Будівництво було виконано нею без дозволу органів місцевого самоврядування та
без оформлення належним чином технічної документації. Згідно технічного
паспорту, виданого Балаклійським БТІ 16.06.2007 року, дані будівлі числяться як
самовільні.

Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване ним, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок позивача,
складеного 16.06.2007 р., БТІ Балаклійського району зафіксувало самочинно
збудовані прибудову
літ.”а3” до жилого будинку літ.”А-1”,
надбудову літ.”а4” к жилому будинку літ.”А-1”, гараж літ.”Б”, гараж літ.
“Д” та збільшення жилої площі на 123,7кв.м.,.

Відповідно до технічного висновку, наданого КП “Балаклійське
архітектурне бюро”, узгодженого з начальником відділу містобудування та
архітектури райдержадміністрації, головним державним санітарним лікарем та
начальником пожежної частини  ЗДПО-13,  будівлі, які самовільно побудовані на
земельній ділянці по АДРЕСА_1, знаходяться у задовільному стані і відповідають
існуючим  нормам і стандартам та можуть
бути використані для подальшої експлуатації .

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки самочинно збудовані ОСОБА_1
будівлі не порушують права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК України,
керуючись ст.ст.10 11,60,212,215,226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані
в домоволодінні АДРЕСА_1 Харківської області прибудову літ.”а3” до жилого будинку літ.”А-1”,  надбудову літ.”а4” к жилому будинку
літ.”А-1”, гараж літ.”Б”, гараж літ. “Д”, відображені в технічному паспорті
на житловий будинок, складеному  БТІ  16.06.2007 р.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільне
збільшення жилої площі в домоволодінні АДРЕСА_1

Зобов”язати виконком Балаклійської міськради
зареєструвати в технічній документаці реконструкцію в будинку, пов”язану зі
збільшенням жилої площі на 123,7кв.м.

Рішення може бути оскаржено до  апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ