Справа
№ 2-295/2008 рік.
РІШЕННЯ

Іменем
України

09 квітня 2008 року              Полтавський районний суд
Полтавської області

у складі           головуючої судді       Путрі
О.Г.

при
секретарі             Кузуб С.Є.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні у м. Полтаві цивільну справу за позовом Комунального підприємства
Житлово-експлуатаційна дільниця" с. Абазівка до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про
стягнення заборгованості за технічне обслуговування житлової площі та
прибудинкової території і допоміжних приміщень будинку, -

ВСТАНОВИВ:

24.01.2008
року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення
заборгованості за технічне обслуговування житлової площі та прибудинкової
території і допоміжних приміщень будинку.

У
судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримав, прохав позов
задовольнити.

Відповідачі
в судове засідання повторно не з'явилися, хоча і були належним чином
повідомлені про час та місце розгляду справи, тому відповідно до ст. 224 ЦПК
України суд вважає за можливе ухвалити рішення по справі у відсутності
відповідачів при заочному розгляді справи.

Суд,
заслухавши пояснення представника позивача та перевіривши матеріали справи,
вважає, що  позовні вимоги підлягають
частковому задоволенню з наступних підстав.

Так,
судом встановлено, щоОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1 на підставі
договору дарування від 13.12.2000 року (а.с. 16).

Відповідно
до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно
до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до п.14 “Правил користування
приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями” затверджених
постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року за №572, плата за
використання теплової та електричної енергії, газу, за водопостачання і
каналізацію та інші послуги власниками квартири вносяться за затвердженими в
установленому порядку тарифами”. Окрім цього, згідно п.17 Правил, власники
квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок
власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку, ці платежі і платежі
за комунальні та інші послуги власниками квартир вносяться щомісяця, не пізніше
10 числа наступного місяця, якщо інше не встановлено договором

Згідно
договору № 35 від 01.03.2003 року між ОСОБА_1. зобов'язаний дотримуватися
“Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими
територіями” та вносити плату на рахунок власника будинку плату за
санітарно-технічне обслуговування будинку та при будинкової території не пізніше
останнього дня поточного місяця, при несвоєчасному внесенні плати сплачувати
пеню 1% від несплаченої суми за кожен день прострочення, але не більше 100% від
суми заборгованості (а.с. 5).

Згідно
розрахунку заборгованості за комунальні послуги заОСОБА_1 як власником квартири
рахується заборгованість за період з 01.05.2005 року по 01.11.2005 року в сумі
75,60 грн. та за період з 01.02.2007 року по 01.01.2008 року в сумі 61,45 грн.,
а всього станом на 01.01.2008 року в сумі 137,35 грн. (а.с. 4).

Тому
позов в частині стягнення заборгованості з ОСОБА_1. є обгрнутованим та
доведеним і підлягає задоволенню.

Що
стосується позову в частині стягнення заборгованості з ОСОБА_2, відповідно до
ч.1 ст. 527 ЦК України, боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор
- прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно
до ст. 322 ЦК України, тягар утримання майна несе його власник, який
зобов'язаний утримувати це майно.

Таким
чином, підстави для стягнення заборгованості за комунальні послуги з ОСОБА_2
відсутні і позов у цій частині задоволенню не підлягає.

Крім
того, відповідно до ст. 88 ч.3 ЦПК України з ОСОБА_1. на користь держави
необхідно стягти судовий збір в розмірі 51,00 грн., так як позивача звільнено
від сплати державного мита при подачі позову до суду рішенням Полтавської
Районної Ради від 03.09.2003р., та на користь позивача витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30,00 грн., сплачені
ним при зверненні до суду з позовом.

На
підставі викладеного, ст. 526, 527, 322 ЦК України, Закону України "Про
житлово-комунальні послуги", п.п. 14, 17 "Правил користування
приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями" затверджених
постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року за №572, керуючись
ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити частково.

Стягнути
з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства Житлово-експлуатаційна
дільниця" с. Абазівка заборгованість за технічне обслуговування житлової
площі та прибудинкової території і допоміжних приміщень будинку в сумі 137,35
грн. (сто тридцять сім гривень тридцять п'ять копійок).

Стягнути
з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства Житлово-експлуатаційна
дільниця" с. Абазівка витрати на інформаційно-технічне забезпечення
розгляду справи, сплачені при зверненні до суду з позовом, в сумі 30,00 грн.
(тридцять гривень нуль копійок)

Стягнути
з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в сумі 51,00 грн. (п'ятдесят одна
гривня нуль копійок).

У
задоволенні позову в частині стягнення заборгованості з ОСОБА_2 - відмовити за
безпідставністю.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою  відповідача
протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду  через суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного
суду або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: