Справа № 2-2952/2008р.
01 вересня 2008 року Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі :
головуючого судді Франько М.Я.
при секретарі Соловйовій Л.Є.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Олександрії справу за позовом
про усунення перешкод в користуванні житлом та виселення, -
Позивач звернулась до суду з позовом до відповідачів про усунення перешкод в користуванні належним їй будинком та виселенні їх, мотивуючи слідуючим.
Свідоцтвом на право на спадщину №НБ00770006 від 03.11.2007 року за нею визнано право власності на спадкове майно, а саме будинок
За усною домовленістю з нею в липні місяці 2004 року в будинок тимчасово, до придбання власного житла, вселилися відповідачі з дитиною, які до цього часу відмовляються виселитись з будинку, не маючи ніяких договірних підстав на проживання в будинку, ігноруючи письмове попередження про виселення, чим створюють для неї перешкоди в користуванні належним їй майном, тому вона просить суд постановити рішення про усунення перешкод в користуванні належним їй будинком шляхом виселення відповідачів без надання іншого житлового приміщення.
Відповідачі в судове засідання не з’явилися. Про час та місце розгляду справи належно повідомлялися. Причини неявки суду не повідомили.
Зі згоди позивача, суд постановляє заочне рішення у справі, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд вважає можливим розглядати справу на підставі наявних доказів.
Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню за слідуючих підстав.
08 вересня 1997 року Олександрійським міжміським бюро технічної інвентаризації за позивачем та її чоловіком зареєстровано на праві власності вказаний будинок.
Свідоцтвом на право на спадщину №НБ00770006 від 03.11.2007 року за нею визнано право власності на спадкове майно, а саме будинок
, тобто вона є одноособовою власницею будинку і це її право ніким не оспорюється.
У відповідності до ст. 811 ЦК України, договір найму житла укладається у письмовій формі.
Відповідачі в справі не надали доказів про право користування вказаним будинком, вони не мають договору найму житла з позивачем у справі, за користування житлом власнику будинку не сплачують. Проживання відповідачів та членів їх сім»ї в будинку створює перешкоди для позивача в користуванні належним їй житловим будинком.
У відповідності до ст. 391 Цивільного Кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Зважаючи на те, що відповідачі фактично користуються належним їй житловим будинком, позивачем, у відповідності до вимог ст. 168 ЖК України, за три місяці, було письмово попереджено відповідачів про виселення їх з квартири в строк до 01 вересня 2008 року, але вони проігнорували попередження та з будинку не виселились у добровільному порядку.
У відповідності до ст. 169 ЖК України, у разі припинення договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобов’язані звільнити жиле приміщення, а в разі відмовлення – підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.
На підставі ст. ст. 391, 811 Цивільного Кодексу України, ст. ст. 168, 169 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 217, 218, 224 ЦПК України, суд , -
про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням задовольнити повністю.
та членів їх сім’ї з будинку
, без надання іншого жилого приміщення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий Франько М.Я.