Справа № 2-263-2008 р.
Н Е М   У К Р А Ї Н И
5 березня 2008 року                   Уманський міськрайонний суд,
в складі: головуючої-судді   Бурлаки В.І.
при секретарі      Шаповал Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні
в залі суду в м. Умані справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
встановлення порядку користування земельною ділянкою, -
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 являються співвласниками
35% будинкуАДРЕСА_1, 57% будинку належить ОСОБА_4 та 8% ОСОБА_3.
та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом про встановлення порядку користування
земельною ділянкою з ОСОБА_3, посилаючись на те, що вони мають намір
приватизувати належну їм частину земельної ділянки, але позбавлені такої
можливості, так як не погоджені межі з відповідачкою. ОСОБА_4 має окрему
земельну ділянку, яка відділена огорожею і межі з нею погоджені. Добровільно
вирішити питання про встановлення порядку користування земельною ділянкою
судовому засіданні ОСОБА_1 підтримала подану позовну заяву про встановлення
порядку користування земельною ділянкою та просить виділити земельну ділянку,
якою вона користується з дня придбання будинку та виділити в спільне
користування з ОСОБА_3 частину земельної ділянки, яка знаходиться перед
будинком, щоб мати доступ до господарських будівель, які знаходяться в дворі.
подав заяву про розгляд справи у його відсутність.
позов визнала і не заперечувала проти встановленого порядку користування
земельною ділянкою запропонованого позивачами, але просить зобов'язати позивачів перенести хвіртку, яка знаходиться перед
входом в її частину будинку та в паркані, який розділяє земельну ділянку з
подала заяву про розгляд справи у її відсутність, при запропонованому варіанті
розподілу земельної ділянки права її не порушуються.
договору купівлі-продажу частини будинку посвідченого 23 лютого 2005 року,
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, АДРЕСА_1, належить 7/20 частин житлового будинку, який
розташований на закріпленій земельній ділянці, розміром 1084 кв.м.
належить 2/25 частини житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується договором
дарування від 24 січня 2006 року.
наданого акту та схеми розподілу земельної ділянки позивачам виділяється
земельна ділянка під № 2, що складає 414 кв.м., тобто відповідає їх долі в
будинку та якою вони користуються з моменту його придбання, ОСОБА_3.
виділяється земельна ділянка під № 3, площею 95 кв.м., проїзд під № 4, площею
65 кв.м. залишається в спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
ст. 89 ЗК України, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній
сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частини.
матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, судом встановлено, що дійсно
земельна ділянка АДРЕСА_1, знаходиться у спільній власності співвласників
житлового будинку, ОСОБА_4 і ОСОБА_5 мають окрему частину земельної ділянки, а
частина земельної ділянки знаходиться у спільному користуванні позивачів і
відповідачки, враховуючи, що сторони виявили бажання поділити в натурі частину
земельної ділянки, яка знаходиться в їх спільному користуванні і така
можливість поділу в натурі є, крім того сторони погодилися про виділення часток
земельної ділянки згідно частин в житловому будинку, а тому суд вважає, що
позов підлягає задоволенню.
ст.ст. 86, 88, 89, 91 ЗК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 213-215, 218 ЦПК
України, суд, -
Позовну ОСОБА_1, ОСОБА_2 задоволити.
порядок користування земельною ділянкою АДРЕСА_1, виділивши в користування
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 414 кв.м. під цифрою ІІ; ОСОБА_3
виділити земельну ділянку під цифрою ІІІ, площею 95 кв.м.; земельну ділянку
площею 65 кв.м. під цифрою ІV залишити в спільному
користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3. згідно схеми розподілу від 30.12.2007
Зобов'язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перенести хвіртки, які
знаходяться навпроти частини будинку ОСОБА_3 та в паркані, який розділяє
земельну ділянку сторін з сусідньою земельною ділянкою.
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів, з
дня його проголошення, а апеляційну скаргу протягом двадцяти днів, після
подання заяви про апеляційне оскарження.