Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м  У к р
а ї н и

25
липня 2008 року Центрально-Міський районний суд м. Макіївки Донецької області у
складі    головуючого  судді
Суханової А.В.

при
секретарі                                                             Ковальовій
Ю.В.,

розглянув
у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Макіївці цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до Макіївської міської ради про визнання права власності
на самочинно збудоване майно,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1. звернулась до суду з
позовом до Макіївської міської ради про визнання права власності на самочинно
збудоване майно. Представник позивачки в судовому засіданні підтримав позовні
вимоги і суду зазначив, що їй на праві приватної власності  належить житловий будинок, розташований на
земельній ділянці, яка знаходиться у її користуванні розташований за
адресою:АДРЕСА_1. За час володіння та користування вказаним будинком вона
зробила його реконструкцію збудувала літню кухню “Б-1”, добудову до літньої
кухні “ б-1” прибудову до житлового будинку “ А-1”: сені "а1-1",
тамбур “а3-1”, в зв'язку з чим змінилась загальна площа будинку і стала рівною
99,30 кв.м., житлова -  70,0 кв.м. Дозвіл
на вказані будівельні роботи у встановленому законом порядку, він не
отримувала. На теперішній час виникла необхідність визнання права власності на
самочинно збудовану прибудови.

Представник Макіївської міської
ради  надав суду лист з прохання
розглядати справу за його відсутністю, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Суд, заслухавши пояснення
представника позивачки, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що
власником житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_1. на підставі договору
купівлі-продажу від14.11.1977 года посвідченого
державним нотаріусом першої Макіївської державної нотаріальної контори,
реєстраційний номер 8760. Право власності зареєстровано у КП “Бюро технічної
інвентаризації м. Макіївки” 29.01.1980р. (а.с. 7).

По даним інвентаризації, проведеної
КП “БТІ м. Макіївки”, на вказаній земельній ділянці самочинно збудовані сені
" а1-1", веранда “ а2-1”, тамбур “ а3-1”, в зв'язку з чим змінилась
загальна площа будинку з 86,40  кв.м. на
99,30 кв.м., житлова - з 52,80 кв.м. на 70,0 кв.м., а також  самочинно збудовані літня кухня “Б-1” та
прибудова до літньої кухні “ б-1”  (а.с
.8).

Відповідно до ч 5 ст. 376 ЦК
України користувач земельної ділянки має право вимагати в судовому порядку
визнання за ним права власності на нерухоме майно, що самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до  паспорту технічного обстеження основних та
несучих конструкцій будівель, складеного КП “ Градарпроект” результати
обстеження самочинно возведених прибудов під літерами “ а1-1”, “а2-1”, “а3-1”,
літня кухні під літерою “ Б-1” та прибудова до літньої кухні під літерою “ б-1”
показали задовільний стан конструкцій. Споруди можуть бути використані для
подальшої нормальної експлуатації без збільшення загрузок на основні та несучі
конструкції, без зміни умов їх експлуатації і при  умові проведення регулярного текучого
ремонту. ( а.с.16-20)

ОСОБА_1. є користувачем земельної
ділянки відповідно до ч 2 ст. 377 ЦК України, згідно з якою  до особи, яка придбала житловий  будинок, переходить  право користування земельною ділянкою.

Таким чином, у судовому засіданні
встановлено, що земельна ділянка знаходилась у власності позивача, порушень
будівельних норм і правил, а також порушень прав інших осіб, ним припущено не
було. На підставі викладеного, суд не знайшов підстав, що перешкоджали б
визнанню права власності на самочинно збудоване майно за ОСОБА_1.

На підставі викладеного, керуючи ст.ст.325, 328, ч. 5 ст. 376 ЦК України,
ст. ст. 4-14,130, 215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Вимоги позовної заяви ОСОБА_1задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне майно: літню кухню “Б-1”,
прибудову до літної кухні “ б-1”прибудову до житлового будинку сіни
"а1-1", веранду “ а2-1”, тамбур “ а3-1” в зв'язку з чим загальна  площа будинку складає 99,30  кв.м., житлова - 70,0 кв.м., розташовані за
адресою : АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку  через суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення ухвалено у нарадчій кімнаті у 1-ому примірнику.

Суддя