Справа № 2 - 525/2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я  М                 У К Р А Ї  Н И

11лютого 2008 року Котовський міськрайсуд Одеської області

в
складі: головуючого судді - Фабіжевського С.А.

при секретарі          - Поберещенко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську
Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання
права власності,

в с т а н о в и
в:

Позивач
звернувся до суду з зазначеним вище позовом наполягаючи на поновленні йому
терміну для звертання з позовом до суду; на визнанні дійсним договору
купівлі-продажу житлового будинку з господарчими спорудами та будівлями
АДРЕСА_1 Одеської області, укладений між ним та ОСОБА_4 25 серпня 2003 року, та
визнанні за ним права власності на цей житловий будинок.

Стверджував, що 25 серпня 2003 року за умовами цивільної угоди за 15000
(п'ятнадцять тисяч) грн. він придбав у ОСОБА_4 зазначений вище житловий
будинок, який належав останньому на підставі договору купівлі-продажу від
07.02.2001 року, посвідчений приватним нотаріусом Котовського районного
нотаріального округу Одеської області (реєстр № 193). Про укладання правочинну
ОСОБА_4 надав позивачу розписку за своїм власним підписом, обіцяючи посвідчити
угоду нотаріально. Але, не встиг цього зробити, бо 30 жовтня 2003 року помер, а
угода залишилася нотаріально не
посвідченою. Відповідачі ж по справі (дружина та син, ОСОБА_4.), яких
позивачу вдалося розшукати лише в листопаді 2007 року, є спадкоємцями першої
черги за законом після смерті ОСОБА_4.. Це і змусило позивача звернутися до
суду надавши відповідні докази по справі.

Відповідачі
позов визнали повністю, підтвердили факт укладання угоди, підпис у розписці
ОСОБА_4., не заважали проти задоволення позову.

Вислухавши
сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню
з наступних підстав.

Встановлено,
що 25 серпня 2003 року позивач та ОСОБА_4,
домовившись про всі істотні умови угоди та дотримавшись її письмової
форми, уклали між собою договір купівлі-продажу житлового будинку з
господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1 Одеської області. Згідно цього
позивач сплатив ОСОБА_4. 15000 (п'ятнадцять тисяч) гривень, а він, ОСОБА_4, у
свою чергу, надав позивачу правовстановлюючі документи на житловий будинок,
розписку за своїми власними підписом, звільнив житло, обіцяючи посвідчити угоду
нотаріально. Але, об'єктивні підстави, а саме смерть ОСОБА_4., перешкоджає
позивачу переоформити правовстановлюючі документи на спірний житловий будинок
на своє ім'я. Та те, що він лише в листопаді 2007 року розшукав відповідачів по
справі, які є спадкоємцями після смерті ОСОБА_4., у зв'язку з чим пропустив
термін для звертання з позовом до суду. Ці підстави дозволяють суду на підставі
ст.ст. 220 ч. 2  та 391 ЦК України
визнати за позивачем право власності на зазначений вище житловий будинок,
попередньо поновити йому термін для звертання з позовом до суду.

Керуючись
ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 220 ч. 2, 325, 328, 391, 655
ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Поновити ОСОБА_1 термін для звертання з позовом до суду.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими спорудами та
будівлями АДРЕСА_1 Одеської області, укладений між ОСОБА_4, з одного боку, і
ОСОБА_1, з другого боку, 25 серпня 2003 року.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок з
господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1 Одеської області.

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення,
шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження (апеляційної заяви), а в
подальшому апеляційної скарги в 20-ти денний строк з дня подачі зазначеної
заяви.

По закінченню строків на апеляційне
оскарження і не надходження апеляції, а також в разі не скасування цього
рішення в апеляційному порядку воно набирає законної сили.

Суддя - підпис

Суддя -
Секретар -

Рішення набрало  чинної сили 22
лютого 2008 року  примірник цього рішення
зберігається в справі  Котовського
міськрайонного суду Одеської області.

С у д д я -
С.А.Фабіжевський