Справа № 2-2591/2008 рік
Ялтинський міський суд Автономної Республіки
судді  -
при секретарі - Кириловій К.Ю.,
за участю адвоката - ОСОБА_1.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду міста Ялта цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, за участю
третіх осіб: Ялтинського міського управління земельних ресурсів, першої
Ялтинської державної нотаріальної контори, про встановлення долі земельної
ділянки у натурі та визнання права власності на земельну ділянку,
Позивач звернувся до суду з
позовом, у якому просить встановити та виділити у натурі  належну йому частку в земельній ділянці
площею 0,1250 га, розташованої за адресою:АДРЕСА_1 по праву на спадщину,  визнати за ним право власності на належну
йому частку земельної ділянки  та  зобов'язати Ялтинське міське управління
земельних ресурсів видати державний акт на земельну ділянку. Свої позовні
вимоги мотивує тим, що він є співвласником 12 частки  житлового будинкуАДРЕСА_1, на підставі
свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті померлого батька -
ОСОБА_6. Крім цього,  ОСОБА_6. та  ОСОБА_7. у спільну сумісну власність була
передана земельна ділянка площею 0,1250 га, для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарчих будівель та споруджень за вищезазначеною
адресою. Частки земельної ділянки зі спільної сумісної власності ними не виділялися.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_7., а ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер  ОСОБА_6. У
зв'язку з чим позивач зараз позбавлений можливості реалізувати своє
право на спадщину на земельну ділянку після смерті батька.
Відповідачі ОСОБА_3., ОСОБА_4.,
ОСОБА_5  у судовому засіданні позовні
вимоги позивача визнали, про що надали суду письмові заяви.
Представники третіх осіб першої Ялтинської державної нотаріальної контори та Ялтинського міського управління земельних ресурсів у
судове засідання не з'явилися, надали заяви с проханням розглянути справу  у їх відсутність.
Суд, вислухавши
сторони, думку адвоката, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов  підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено,
що  позивач ОСОБА_2є власником &frac12; частки житлового
будинку АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом  від 31 липня 2007 року після смерті свого
батька - ОСОБА_6. (а.с. 8).  Право
власності позивача на &frac12; частку житлового будинку було
зареєстровано у Бюро технічної інвентаризації м. Ялта 15.08.2007 року (а.с. 9).
Відповідачі ОСОБА_3.,
ОСОБА_4., ОСОБА_5 також є власниками 1/2 частки
житлового будинку  АДРЕСА_1, на
підставі свідоцтв про право на спадщину за заповітом  від 16.07.2004  року після смерті ОСОБА_7. (по 1/6 частці
кожна) (а.с. 11-16).
Рішенням
Масандрівської селищної ради № 20 від 17 вересня 2003 року, ОСОБА_6. та
ОСОБА_7. безоплатно у спільну власність була передана земельна ділянка площею
0,1250 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих
будівель та споруджень (присадибна ділянка) за адресою:АДРЕСА_1.

28 січня  2004 року ОСОБА_6. Ялтинським міським
управлінням земельних ресурсів був виданий державний акт  на право спільної сумісної власності з
ОСОБА_7. на земельну ділянку площею 0,1250 га,
для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих
будівель та споруджень (присадібна ділянка) за адресою:АДРЕСА_1   (а.с.10).

ІНФОРМАЦІЯ_1 року
ОСОБА_7. померла (а.с.11).

ІНФОРМАЦІЯ_2 року
ОСОБА_6. помер (а.с. 6).

Оформити у власність
зазначену земельну ділянку  після смерті
спадкодавців через Першу Ялтинську державну нотаріальну контору спадкоємці
позбавлені можливості, так як частка кожного з співвласників не була визначена
у державному акті.

Відповідно до ч. 2 ст.
1225 ЦК України, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд
переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій
вони розміщені.

Позивач ОСОБА_2є
спадкоємцем &frac12; частини житлового будинку
АДРЕСА_1після смерті його батька - ОСОБА_6., а тому є спадкоємцем і частки
земельної ділянки, на який він розташований.

Згідно до ст. 89 ЗК
України, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній
власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.  Розділ земельної ділянки з виділом частки
співвласника  може бути здійснений при
умові попереднього встановлення розміра земельних часток, які є рівними, якщо
інше не встановлено законом чи не встановлено судом.

По справі була
призначена та проведена судово-технічна експертиза, відповідно до висновків
якої, площа земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, яка належить
ОСОБА_2 згідно до частки зазначеної у праві на спадщину становить 625 кв.м.
Варіант виділу частки  земельної ділянки
позивача розроблений з урахуванням склавшогося порядку користування, геометрії
ділянки, розташування вищезазначеного домоволодіння, його забудови,
навколишньої забудови (тобто можливість створення додаткових окремих виходів з
зазначеного домоволодіння, безпосередньо на вулицю та пролягаючу доріжку,  виділ долі ОСОБА_2., встановлений у тому числі
під його забудовами складає &frac12; частину, т.б. 625 кв.м.)   (а.с. 31-43).

Сторони по справі
погодилися з запропонованим варіантом виділу часток земельної ділянки.

Відповідно до
вказаного висновку експерта частина земельної ділянки відповідачів  ОСОБА_3., ОСОБА_4., ОСОБА_5  також складає 625 кв.м, що є &frac12; часткою земельної
ділянки, загальною  площею 0,1250 га,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

Таким чином суд
вважає, що за позивачем ОСОБА_2та за відповідачами  ОСОБА_3., ОСОБА_4., ОСОБА_5 має бути визнано
право власності на  земельні ділянки,
площами по 625 кв. метрів, що складає по &frac12; частці земельної ділянки,
загальною площею 0,1250 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1,  для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських будівель та споруджень, та вважає за
можливе застосувати при вирішенні даного спору запропонований  експертом
варіант виділу земельної ділянки.

Оскільки позовні
вимоги про виділ частки земельної ділянки підлягають задоволенню, то  вимоги щодо зобов'язання  надання
державного акту встановленого зразку також підлягають задоволенню.

Таким чином, розглянувши дану  цивільну справу за участю усіх зацікавлених
осіб, у рамках заявлених вимог, на основі дотримання  принципів диспозитивності, змагальності і
справедливості судочинства, всебічного та повного дослідження  обставин справи, перевірки  їх наданими сторонами доказами, оцінивши їх у
сукупності, виконавши вимоги процесуального закону, суд дійшов висновку, що
позовні вимоги обґрунтовані і  підлягають
задоволенню.

На підставі  викладеного, керуючись  ст. 1225 ЦК України, ст. 89 ЗК України, ст.
ст. 10, 11, 60, 174, 212-218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_2
- задовольнити.

Розділити земельну
ділянку, площею 0,1250 га, розташовану за адресою:АДРЕСА_1, надану відповідно
до  рішення Масандрівської селищної ради
№ 20 від 17 вересня 2003 року у власність ОСОБА_6 та ОСОБА_7 між їх
спадкоємцями ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_2
право власності на земельну ділянку, площею 625 кв. метрів, що складає  1/2 частку земельної ділянки, загальною  площею 0,1250 га, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих
будівель та споруджень.

Визнати за  ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 право спільної
власності на земельну ділянку, площею 625 кв. метрів, що складає  1/2 частку земельної ділянки, загальною  площею 0,1250 га, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель
та споруджень.

Зобов'язати Ялтинське
міське управління земельних ресурсів видати ОСОБА_2   та ОСОБА_3, ОСОБА_4і, ОСОБА_5 державні акти
встановленого зразку на право власності на земельні ділянки, розташовані  за адресою: АДРЕСА_1,  відповідно до встановленого висновком  експерта Демідова І.В.  варіанту та плану виділу частки земельної
ділянки № 8055 від 20.06.2008 року.

На рішення суду може  бути подана заява про апеляційне оскарження
до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Ялтинський міський
суд  у строк 10 днів з дня проголошення
рішення, та апеляційна скарга до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим
через Ялтинський міський суд у строк 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне
оскарження.

Рішення суду набирає чинності після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано.

Суддя: