Справа 2-902/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19
травня 2008  року                                                                                м. Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області в складі головуючого судді
Науменко С.М., при секретарі Шелест Л.І., розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Немирові цивільну справу за позовом  ОСОБА_1до ОСОБА_2, про визнання правочину
дійсним, визнання права власності на
незавершений будівництвом житловий будинок з господарськими будівлями ,-

ВСТАНОВИВ:

10 грудня 2007 року ОСОБА_1куплено у
відповідача по справі ОСОБА_2,
незавершений будівництвом житловий будинок з господарськими будівлями,
що розташований по АДРЕСА_1

Договір
купівлі -продажу будинку ними виконаний повністю.  ОСОБА_1, передала відповідачеві кошти в сумі
125000 грн., а відповідач в свою чергу передав її ключі  від будинку та підсобних приміщень, розписку
про отримання коштів за майно та будівельний паспорт на будинок.

Між
ОСОБА_1, та відповідачем  існувала
домовленість щодо посвідчення угоди про купівлю -продаж  майна, укладеної між ними нотаріально.

ОСОБА_1,
неодноразово зверталася до відповідача ОСОБА_2, з  вимогою посвідчити угоду укладену між ними
нотаріально,  але він постійно відстрочує
нотаріальне посвідчення угоди укладеної між ними мотивуючи свої відмови то
відсутністю коштів, то браком часу.

В грудні
2007 року ОСОБА_1, продала будинок в якому проживала . Жмеринка, знялась з
реєстрації та переїхала на постійне місце проживання до Немирова. З січня 2008
року ОСОБА_1, постійно проживає в будинку.

За цей
період ОСОБА_1,  зроблено косметичний
ремонт будинку, оброблено земельну ділянку біля будинку, частково
відроментовано паркан навколо будинку і відмови відповідача, щодо посвідчення
угоди нотаріально посіяли в неї сумнів щодо його дійсних намірів продажу
будинку.

Відповідно до ст. 220 п.2 Цивільного кодексу
України  правочин по відношенню якого
сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але є
перешкоди для його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним.

В зв′язку
з цим ОСОБА_1,  просить суд визнати   правочин дійсним, та визнати за нею право
власності на  незавершений будівництвом
житловий будинок з господарськими будівлями.

В
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1, позов
підтримує повністю, просить його задовольнити з мотивів викладених в
позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2., в судовому засіданні,
позовну заяву визнає в повному обсязі, не заперечує проти її задоволення.

Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши
матеріали справи, приходить до висновку, що позовну заяву слід задовольнити,
так як позовні вимоги визнаються
відповідачем, підтверджуються
копією паспорта, копією розписки, копією технічного паспорта.

На
підставі викладеного керуючись ст.ст. 220,377,386,638 Цивільного Кодексу
України, ст.ст.208,209,213,214,215,218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі - продажу, згідно якому  ОСОБА_2 продав ОСОБА_1незавершений
будівництвом житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по
АДРЕСА_1

Визнати
за  ОСОБА_1право власності на
незавершений будівництвом житловий та господарчі будівлі, а саме: веранду -«а»,
підвал нежилий «А/під», літню кухню- Б, погріб -Б/під, що розташовані по
АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду
може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна
скарга на рішення суду подається на протязі 20 днів після подачі заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя:  (підпис)

Копія
вірна:

Рішення
набрало законної сили 29 травня 2008 року.

Суддя: