Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

Справа № 2-54

2008р.

06 березня 2008 року
Вільшанський
районний суд

Кіровоградської
області

в складі: головуючого
судді  -
.Савченко С.О.

при
секретарі  -  Сачко О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Вільшанка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Вільшанського районного споживчого
товариства про  визнання права власності
на  приміщення магазину

В С Т А Н
О В И В :

ОСОБА_1. звернулась до суду з позовною заявою до  відповідача
про  визнання права власності
на  приміщення магазину, в якій
зазначається, що 23 лютого 2007
року  між нею та головою правління
районного споживчого товариства був укладений договір купівлі - продажу  будівлі магазині, що знаходиться вАДРЕСА_1при
цьому вона, як покупець, повністью виплатила продавцеві  суму грошей п"ять тисяч грн. - сума, за
яку продававсь  магазин, а продавець
передав їй у власність   будівлю  магазину. В нотаріальному порядку договір
купівлі-продажу посвідчений не був, а в подальшому відповідач ухилявсь від
нотаріального посвідчення  даного
договору.

В судовому засіданні позивач позов підтримала повністью.
Третя особа на стороні позивача ОСОБА_2суду пояснив, що позивачка є його
дружиною і за її дорученням усним він заплатив 5 тисяч грн., до купленого
дружиною магазину, особисто він претензій до грошей чи магазину не має.

Представник
відповідача позов визнала, суду пояснила, що відповідно рішення правління РСТ,
якому загальні збори  райспоживтовариства
надали право на відчуження майна, постановою від 15 червня 2007 року за №4
вирішило продати позивачці магазин в АДРЕСА_1за 5 тисяч грн., він був
проданий  , гроші позивач заплатила ,
будівля магазину передана позивачці, але в зв"язку з частою зміною
керівників правління РСТ, нотаріально договір не посвідчили.

Заслухавши пояснення сторін, третьої  особи, вивчивши матеріали справи суд вважає,
що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав:

Відповідно п.48 Статуту Вільшанського районного споживчого
товариства загальні збори членів споживчого товариства збори уповноважених\
можуть передавати право володіння, користування та розпорядження власністью
правлінню товариства

.Збори уповноважених членів Вільшанського
райспоживтовариства від 17 травня 2004 року надали дозвіл правлінню товариства
володіти, користуватись та розпоряджатись майном товариства.а.с.29\

Правління товариства своєю постановою від15 червня 2007 року
вирішило продати  ОСОБА_1. магазин в
АДРЕСА_1.,ОСОБА_2виплатив 5 тис. Грн.а.с.12 та між позивачкою і головою
правління РСТ уклавсь письмовий договіра.с.5-6. Купівлі-продажу будівлі
магазину, який належав продавцеві на підставі свідоцтва про право власності,
виданного 17 травня 2007 року Йосипівською сільською радою а.с.10. Копія
свідоцтва про шлюб ОСОБА_1і ОСОБА_2підтверджує їх перебування в шлюбі , а тому
внесення грошей членом сім"ї позивачки не викликає сумніву в оплаті
купленого майнаа.с.11,12..

Ст. 655 ЦК України говорить про те, що за договором
купівлі-продажу одна сторона продавець передає або зобов"язується
передати майно у власність другій стороні покупцеві, а покупець приймає майно
і зобов"язується сплатити за нього певну суму, ст. 657 ЦК України вимагає
нотаріального посвідчення договорів купівлі - продажу нерухомого майна. При
купівлі  магазину  сторонами нотаріальна форма договору не
дотримана.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовились щодо
усіх істотних умов договору, що підтверджуєьбся письмовими доказами, і
відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним і
наступне його нотаріальне посвідчення  не
вимагається.

В даному випадку в наявності є  письмові докази щодо домовленності  про всі істотні умови договору - договір
купівлі-продажу, покупець виконав повністью свої умови договору - передав  продавцеві гроші, а той передав покупцеві
продану будівлю. Таким чином судом
встановлено,що позивач купила в
відповідача приміщення магазину  і
ухилення відповідача від нотаріального посвідчення договору є порушенням права
власності  позивача.

.        Керуючись ст.ст.4,10,60,212-215 ЦПК України,ст.220,655,657
ЦК України суд

в и р і ш и
в

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1  в порядку купівлі-продажу право власності на  приміщення магазину, що знаходиться в
АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Кіровоградського апеляційного суду через Вільшанський районний суд
Кіровоградської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копій до апеляційної інстанції або в порядку
ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: