Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

29 січня 2008 року                                                                               м. Берегово

Берегівський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого -
Драб В.І.

при секретарі
- Боднар С.Ф.,

з участю позивача ОСОБА_1 та  його
ОСОБА_2,

розглянувши на
попередньому судовому засіданні у м. Берегово цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до виконкому Батьовської сільської ради
про визнання  права власності  на самочинно побудований садовий (дачний)
будинок,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до виконкому Батьовської
сільської ради про визнання права власності на самочинно побудований садовий
(дачний) будинок.

Позов мотивує тим, що на початку 70-х років його батько
ОСОБА_3 самочинно без належного дозволу та належно затвердженого проекту на
земельній ділянці, яка знаходилась в його користуванні, побудував садовий
(дачний) будинок.

ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер, дачний будинок зареєструвати
не встиг. Мати ОСОБА_4 також померла ІНФОРМАЦІЯ_2, посмертного заповітного розпорядження
батьки не залишили..

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, він являється
спадкоємцем за законом першої черги після смерті батьків, крім нього інших
спадкоємців немає.

Відповідно до  ст.
1268 ЦК України, спадщину після смерті батьків позивач  прийняв, шляхом вступу в управління спадковим
майном, в тому числі і садовим будинком, однак оформити спадщину в
нотаріальному порядку не можу, оскільки дачний будинок побудований самочинно та
на батька не зареєстрований, а тому вимушений звертатися до суду.

За самочинне будівництво позивач був оштрафована в
адміністративному порядку, та в теперішній час виготовлена виконавча
документація на садовий будинок. Згідно довідки архітектури самочинно
побудовані будівлі в АДРЕСА_1 не суперечать будівельним нормам та правилам, а
також генплану забудови смт. Батьово.

Позивач ОСОБА_1 на попередньому судовому засіданні позов підтримав і
пояснив, що крім нього на дачний будинок ніхто не претендує, однак без судового
рішення оформити спадкування неможливо через нездійснення своєчасної реєстрації
за життя спадкодавця.

Представник відповідача виконкому Батьовської сільради на
попереднє судове засідання не з'явився, згідно листа сільського голови позовні
вимоги визнають, проти їх задоволення не заперечують та просять розглянути
позов без представника виконкому, тому суд знаходить можливим розглянути справу
без участі сільради, оскільки у справі зібрано достатньо матеріалів про
визначення права та взаємовідносини сторін.

Статтею 376 ч. 5 ЦК України на вимогу
власника, користувача, земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Згідно довідки відділу містобудування та
архітектури Берегівського виконавчого комітету самовільно побудовані надвірні
будівлі в АДРЕСА_1 не
суперечить будівельним нормам та правилам, а
генеральному плану забудови смт. Батьово.

Таким чином, оскільки позивач ОСОБА_1 отримав належний
дозвіл та належно затверджений проект на самочинне будівництво і відповідно до
довідки відділу містобудування та архітектури Берегівської міськради самовільне
будівництво виконано згідно будівельних норм та правил, не суперечить
генеральному плану забудови смт. Батьово, тому
суд приходить до висновку, що позов, слід задовольнити, встановити право
власності на нерухоме майно АДРЕСА_1 самочинно
збудоване без належного дозволу та містобудівної документації. Інших
спадкоємців, які мали б право на обов'язкову долю або право на спадкування з
інших підстав - не виявлено. Позивач прийняв спадщину, на день смерті батька,
добросовісно володіє дачним будинком.

Крім судового іншого шляху для встановлення права
власності на об'єкти самочинного будівництва - немає.

Нормами матеріального права, що їх застосовує суд до
даних правовідносин, є ст.ст.  328, 375,
376, 380, 1223, 1258, 1268 ЦК України

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 130 ч.4, 174 ч.4, 212, 213, 158 ч.2 ЦПК України
суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в цілому на самочинно
побудований садовий (дачний) будинок в АДРЕСА_1
Берегівського району.

Заяву  про  апеляційне
оскарження  рішення  суду першої інстанції може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на  рішення
суду  подається  протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.

СУДДЯ:
ДРАБ В.І.