Справа № 2 - 810/2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

18 квітня  2008
року
м. Вінниця

Вінницький районний суд в складі:

головуючого судді:   Гриценко
І.Г..

при секретарі:        Нишпорці
Т.В.

з
участю позивача: ОСОБА_1.

відповідачів:
ОСОБА_2., ОСОБА_3., ОСОБА_4.

представника відповідача:
ОСОБА_5.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Вінниціцивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Лука-
Мелешківської сілської ради Вінницького району Вінницької області про визнання
недійсним рішення органу владних повноважень та Державного акту на право
власності на земельну ділянку, -

В с т а
н о в и в :

ОСОБА_1.
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Лука- Мелешківської
сілської ради Вінницького району Вінницької області про визнання недійсним
рішення органу владних повноважень та Державного акту на право власності на
земельну ділянку, посилаючись на те, що відповідно до рішення Третейського суду
від 03.04.2007 року він купив у ОСОБА_4. належну останньому земельну ділянку
площею 0,1438 га (кадастровий номер :02:003:0310), цільове
призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку,
господарських споруд, що розташована вАДРЕСА_1

В
позовній заяві зазначено, що дана земельна ділянка раніше була придбана
ОСОБА_4. у ОСОБА_3., згідно договору купівлі-продажу від 22.12.2005 року,
посвідченого приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу,
ОСОБА_6.  ОСОБА_3.  дана земельна ділянка була передана у
приватну власність рішенням 24 сесії 4 скликання Лука-Мелешківської сільської
ради від 29.07.2005 року та в подальшому ним була приватизована.

Також
позивач вказав, що  в провадженні
Вінницького районного суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_2. до
Лука-Мелешківської сільської ради, ОСОБА_3., ОСОБА_4. та до нього про
скасування рішення сесії сільської ради про передачу в приватну власність
земельної ділянки ОСОБА_3. та про визнання недійсним Державного акта про право
власності на землю на ім'я ОСОБА_3., з посиланням  на те. що на ім'я ОСОБА_2. також виданий
державний акт про право власності на цю ж саму земельну ділянку.

В
зв'язку з тим, що ОСОБА_1. являється добросовісним набувачем по договору
купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1438 га (кадастровий номер
:02:003:0310 ), цільове призначення - для будівництва та
обслуговування житлового будинку, господарських споруд, що розташована в АДРЕСА_1,
то його право власності на земельну ділянку є непорушним і підлягає судовому
захисту.

Позивач
вважає, що підлягає визнанню недійсним рішення 2 сесії 4 скликання
Лука-Мелешківської сільської ради від 26.07.2002 року про виділення 0,15 га
ОСОБА_2. та Державний акт про право власності на дану земельну ділянку на ім'я
ОСОБА_2., так як оригіналу даного рішення сільської ради немає.

В
зв'язку з даними обставинами позивач змушений був звернутися до суду з даним
позовом.

У
судовому засіданні позивач ОСОБА_1. позовні вимоги підтримав, просив скасувати
рішення сесії Лука-Мелешківської сільської Ради від 26.07.2002 року і державний
акт на право приватної власності на землю на ім'я ОСОБА_2. щодо земельної
ділянки площею біля 0,15 га., суду дав аналогічні покази, які викладені в
позовній заяві.

У
судовому засіданні представник відповідача Лука-Мелешківської сільської ради
Вінницького району та області ОСОБА_5. позов визнав, суду пояснив, що  рішення 2 сесії 4 скликання
Лука-Мелешківської сільської ради Вінницького району від 26.07.2002 року про
передачу ОСОБА_2. у приватну власність земельну ділянку розміром 0,1499 га та
Державний акт на ім'я ОСОБА_2. підлягають скасуванню, оскільки в сільській раді
відсутній оригінал даного рішення.

Відповідачі
ОСОБА_2., ОСОБА_3., ОСОБА_4. у судовому засіданні позов визнали, не
заперечували проти його задоволення.

Суд,
заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов
підлягає  задоволенню з таких підстав.

Судом
встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом
установлено, що 29.07.2005 року рішенням 24 сесії IV скликання Лука-Мелешківської сільської ради Вінницького району та
області  ОСОБА_3 передано
безкоштовно  у приватну власність
земельну ділянку в межах АДРЕСА_1загальною площею 0,15 га  для будівництва та обслуговування житлового
будинку і господарських будівель. На підставі даного рішенні Лука-Мелешківської
сільської ради ОСОБА_3. виготовлений Державний акт на право власності на
земельну ділянку Серії ЯА № 805093 від 16 грудня 2005 року  на земельну ділянку площею 0,1438 га у межах
згідно з планом, яка розташована в АДРЕСА_1, цільове призначення земельної
ділянки - для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських
будівель та споруд, кадастровий номер :02:003:0310.  Відповідно до договору купівлі-продажу
земельної ділянки від 22.12.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом
Вінницького районного нотаріального округу за № 6698 від 22.12.2005 року
ОСОБА_1. продав ОСОБА_4.  дану земельну
ділянку з кадастровим номером :02:003:0310. На підставі даного
договору купівлі-продажу ОСОБА_4.
виданий державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯБ №
681066 від 04.08.2006 року, кадастровий номер :02:003:0310.
Відповідно до рішення Третейського суду від 03.04.2007 року ОСОБА_1. купив у
ОСОБА_4. належну останньому земельну ділянку площею 0,1438 га (кадастровий
номер :02:003:0310), цільове призначення - для будівництва та
обслуговування житлового будинку, господарських споруд, що розташована
вАДРЕСА_1

Також
встановлено, що вищевказана земельна ділянка рішенням 2 сесії 4 скликання
Лука-Мелешківської сільської ради від 26.07.2002 року виділена ОСОБА_2. і на
ім'я ОСОБА_2. виготовлений Державний акт, але оригінал рішення сільської ради
про виділення ОСОБА_2. земельної ділянки відсутній.

Відповідно
до ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці
порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і
відшкодування завданих збитків.

Згідно
ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом
місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт
визнається недійсним.

Відповідно
до ч. 1ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади. органу влади
Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не
відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна
визнається судом незаконним та скасовується.

Суд з
врахуванням всіх досліджених обставин справи вважає, що наявність двох
Державних актів про право приватної власності на одну і ту ж саму земельну
ділянку являється неможливою, тому підлягає скасуванню рішення 2 сесії 4
скликання Лука-Мелешківської сільської ради Вінницького району від 26.07.2002
року про передачу ОСОБА_2. в приватну власність земельної ділянки площею 0,1499
га, і Державний акт  про право приватної
власності на землю площею О.1499 га, виданий на ім'я ОСОБА_2. на підставі
вказаного рішення.

Керуючись
ст. ст. 152, 155 ЗК України, ст.ст. 393 ЦК України , ст. ст. 10, 11, 15, 60,
174, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І
Ш И В:

Позов
задовольнити.

Скасувати
рішення 2 сесії 4 скликання Лука-Мелешківської сільської ради Вінницького
району від 26.07.2002 року, в частині передачі ОСОБА_2 у приватну власність
земельної ділянки площею 0,1499 га, розташованої на території
Лука-Мелешківської сільської ради для будівництва та обслуговування житлового
будинку та господарських споруд.

Скасувати
Державний акт на право приватної власності на землю площею 0,1499 га,
виданого  на ім'я ОСОБА_2 серії ІІ-ВН №
044661, на підставі рішення 2 сесії 4 скликання Лука-Мелешківської сільської
ради Вінницького району від 26.07.2002 року, зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної власності на землю за

№ 88, з цільовим призначенням для будівництва
та обслуговування житлового будинку та господарських споруд.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку до апеляційного суду Вінницької області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги  або
в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: