РІШЕННЯ     справа № 2-267/2008 р.

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

25 лютого 2008 року                        м.Надвірна

Надвірнянський районний суд    Івано-Франківскої області

в складі головуючого судді:
Гураша М.В.

секретаря:
Типусяк Г.М.

з участю позивачки:              ОСОБА_1

представника позивачки-адвоката: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в
місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у
здійсненні права власності та скасування реєстрації,-

ВСТАНОВИВ:­­­­

ОСОБА_1 пред'явила позов в
суд до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права
власності та зняття з реєстрації.

В
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги повністю підтримала і суду
пояснила, що вона перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_4.

В серпні місяці 2007 року шлюб між нею та
ОСОБА_4 було розірвано у судовому порядку і 14.08.2007 року нею оформлено
розірвання шлюбу в органах РАЦСу, про що в книзі реєстрації актів про
розірвання шлюбу Надвірнянського відділу РАЦСу зроблено актовий запис за № 156.

Згідно договору купівлі-продажу, який укладений 12.10.2007 року вона
придбала у ОСОБА_4 квартиру АДРЕСА_1.

Даний договір цього ж дня був посвідчений приватним нотаріусом
Надвірнянського районного нотаріального округу і зареєстрований в реєстрі за №
1687.

Дана квартира належала ОСОБА_4 на праві приватної власності згідно
договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 14.07.2004 року приватним
нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу, який зареєстрований
в реєстрі за № Д-587.

На
підставі договору купівлі-продажу від 12.10.2007 року нею зареєстровано право
приватної власності на кваритиру АДРЕСА_1 в Івано-Франківському ОБТІ від
15.10.2007 року за № 16274666.

З цього
часу її колишній чоловік ОСОБА_4знявся з реєстрації і в даній квартирі більше
не проживає.

Однак крім неї в квартирі АДРЕСА_1 за реєстрований в якості квартиранта
брат ОСОБА_4 ОСОБА_3.

Фактично ОСОБА_3 за місцем реєстрації не проживає

з 2004 року. В даний час його місце
проживання їй невідоме.

Факт відсутності відповідача за місцем реєстрації в квартирі АДРЕСА_1 з
2004 року стверджується актом обстеження метеріально-побутових умов проживання
від 21.02.2008 року. Про те, що ОСОБА_3 не проживає в даній квартирі з
27.09.2004 року свідчить також акт, який складений комісією Надвірнянського
ВЖРЕП від 23.01.2008 року.

Реєстрація ОСОБА_3 у належній їй на праві власності квартирі,
перешкоджає у здійсненні нею права власності, позбавляє можливості
користуватися та розпоряджатися майном на свій розсуд.

Просить постановити рішення, яким усунути перешкоди у здійсненні права
власності, зняти з реєстрації ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_1.

Відповідач в судове засідання не з'явився з
невідомих суду причин. Про час і місце слухання справи повідомлений вчасно через оголошення у пресі у
встановленому законом порядку, яке розміщене в газеті “Галичина” за № 25
від 19.02.2007 року. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочоному розгляді
справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази,
прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

У
відповідності до ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у
приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею)
для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати,
здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом
угоди.

У відповідності до ст.391 ЦК України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання
своїм майном.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1
на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 і зареєстрована в
Івано-Франківському ОБТІ від 15.10.2007 року

(а. с. 13).

Дана квартира у встановленому законом порядку зареєстрована на підставі
договору купівлі-продажу, який укладений 12.10.2007 року між ОСОБА_4та ОСОБА_1
і цього ж дня був посвідчений приватним нотаріусом Надвірнянського районного
нотаріального округу і зареєстрований в реєстрі за № 1687

(а. с. 12).

14.08.2007 року відділом РАЦС Надвірнянського районного управління
юстиції Івано-Франківської області зареєстровано розірвання шлюбу між ОСОБА_4.
та ОСОБА_1, про що в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу зроблено запис

№ 156 і видано свідоцтво про розірвання шлюбу
НОМЕР_1

3

(а. с. 11).

Крім позивачки в квартирі АДРЕСА_1
зареєстрований брат колишнього чоловіка ОСОБА_1 ОСОБА_3, про що свідчить
довідка видана Надвірнянським ВЖРЕП № 1086 від 17.01.2008 року(а. с. 22).

ОСОБА_3 за місцем реєстрації не проживає з 27.09.2004 року, про що свідчить
акт, який складений комісією Надвірнянського ВЖРЕП від 23.01.2008 року (а. с.
23).

Факт відсутності ОСОБА_3 за місцем реєстрації у квартирі АДРЕСА_1 з 2004
року стверджується актом обстеження матеріально-побутових умов проживання від
21.02.2008 року(а. с. 24-25), що складений депутатом Надвірнянської міської
ради.

В
даний час місце проживання ОСОБА_3 позивачці невідоме.

Вказані обставини ствердили допитані в якості свідків в судовому
засіданні ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які пояснили, що ОСОБА_3 з 2004 року не проживає
в квартирі АДРЕСА_1.

Реєстрація
ОСОБА_3 у належній ОСОБА_1 на праві власності квартирі АДРЕСА_1 перешкоджає у
здійсненні нею права власності, позбавляє можливості користуватися та
розпоряджатися майном на свій розсуд.

На
підставі ст.150 ЖК України, ст.391 ЦК України керуючись
ст.ст.209,213,214,215,225,226 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задоволити.

Усунути
перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права власності ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_1 та
зняти його з реєстрації в даній квартирі.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його
копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного
суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд шляхом
подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або
шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної
скарги.

У
разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне
рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя             підпис             Гураш М.В.

Вірно: Суддя                                        Гураш
М.В.