Справа № 2 - 75/ 2008 рік
УХВАЛА
про залишення заяви без рух
у

17.01.2008 року Суддя Новобузьког
о районного суду Миколаївськ
ої області Кушнірова Т.Б., розг
лянувши позовну заяву ОСОБ
А_1 до ОСОБА_2 про визнанн
я договору купівлі - продажу д
ійсним, та права власності на
незавершене будівництво -

ВСТАНОВИЛА:

Позивач звернувся до суду
з позовом про визнання догов
ору купівлі - продажу незавер
шеного будівництва дійсним,
та визнання права власності
на незавершене будівництво,
що розташоване по АДРЕСА_1
. Дана заява підлягає залишен
ню без руху в зв'язку з тим, що п
одана з порушенням вимог ст. 11
9 ЦПК щодо змісту, насамперед:

- заяві не зазначена ціна по
зову;
- до заяви не долучені відпо
відні право встановлювальні
документи власника
(відповідача) на матеріали,
обладнання, тощо, які були вик
ористані ним в процесі
будівництва будинку, так як
до завершення його будівниц
тва особа являється власнико
м
тільки цих матеріалів, обла
днання тощо;
· до заяви не додан
ий документ, що підтверджує п
равомочність відповідача на
будівництво за вказаною адр
есою об'єкта нерухомості, зок
рема, рішення міської ради пр
о надання земельної ділянки
на будівництво та ведення пі
дсобного господарства, тощо;

· не долучено доку
менти, які б свідчили, коли сам
е власник (відповідач) набув п
раво власності на це майно, та
к як у разі якщо власник (відпо
відач) недобудованого нерухо
мого майна набув право власн
ості на це майно до набрання ч
инності Цивільним кодексом У
країни ( тобто до 01.01.2004), в такому
разі, при визнанні дійсним до
говору про відчуження такого
майна до суду необхідно нада
ти документи, які підтверджу
ють право власності на вказа
не нерухоме майно та вказуют
ь на те, що відповідач мала пра
во розпоряджатися незаверше
ним будівництвом, зокрема, од
ним з таких документів або їх
дублікатів можуть бути:
нотаріально посвідчений д
оговір купівлі-продажу, поже
ртви, довічного утримання (до
гляду), ренти, дарування, міни;

спадковий договір;
свідоцтвом про право власн
ості на об'єкти нерухомого ма
йна;
свідоцтвом про право на спа
дщину;
свідоцтвом про право власн
ості на частку в спільному ма
йні подружжя;
договором про поділ спадко
вого майна;
договором про виділення ча
стки в натурі (поділ);
договором купівлі-продажу
, зареєстрованим на біржі, за н
аявності відмітки на ньому п
ро реєстрацію відповідних пр
ав тощо.
Крім того, до заяви необхідн
о надати докази які б підтвер
джували, що сторонами по дого
вору повно або частково вико
нані всі умови правочину, нас
амперед, акт обстеження житл
ово-побутових умов проживанн
я позивача у придбаному у від
повідача будинку, що підтвер
дить його вселення і прожива
ння у вказаному будинку, а так
ож відповідні докази того, що
відповідач дійсно отримав в
ід позивача кошти за продани
й ним незавершений

2
будівництвом будинок, а та
кож докази про те, що відповід
ач ухиляється від добровільн
ого нотаріального укладення
договору.
За таких обставин подана п
озовна заява ОСОБА_1 підля
гає залишенню без руху на під
ставі ст. 121 ЦПК України, а сам п
озивач повинен усунути вищев
казані недоліки.
Керуючись ст. 121 ЦПК України
, -

УХВАЛИЛА:

Позовну заяву ОСОБА_1 д
о ОСОБА_2 про визнання дог
овору купівлі - продажу дійсн
им, та права власності на неза
вершене будівництво залишит
и без руху.
Запропонувати позивачу в т
ермін до 29.01.2008 року усунути недо
ліки, які стали підставою для
залишення заяви без руху та п
овідомити його про те, що в раз
і не усунення цих недоліків д
о 29.01.2008 року позовна заява буде
вважатися не поданою та пове
рнута позивачеві.
Копію ухвали негайно вруч
ити позивачу.
Ухвала оскарженню в апеля
ційному порядку не підлягає.