Справа № 2-1519/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

18
квітня 2008 року                                                                            м.
Запоріжжя

Орджонікідзевський
районний суд м. Запоріжжя у складі

головуючого судді                                                                             Гончар
М.С.

при секретарі                                                                         Соловйовій
А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Орендне
підприємство «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» про визнання
дійсним договору міни, -

В С Т А Н О В И В :

04.03.2008 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, третя особа: Орендне підприємство «ЗМБТІ» про визнання дійсним
договору міни, в якому вказав, що 19.09.1997 року він разом з ОСОБА_4, яка
діяла від свого імені та від імені неповнолітнього сина  ОСОБА_5 з однієї сторони та ОСОБА_2 і ОСОБА_3
з іншої сторони уклали договір міни квартир, згідно якого належну йому, ОСОБА_4
та неповнолітньому ОСОБА_5 квартиру АДРЕСА_1 обміняли на належну відповідачам:
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_2. Договір міни був посвідчений та
зареєстрований на «Запорізькій Товарній Біржі «Гілея» та зареєстровано в
Орендному підприємстві «ЗМБТІ». При укладенні договору між сторонами було
досягнуто угоди з усіх істотних умов договору. На теперішні час позивач не має
можливості розпорядитися належним йому на праві власності майном, у зв'язку з
тим, що договір міни не був посвідчений нотаріально. В зв'язку з чим, просить
визнати дійсним укладений 19.09.1997 року договір міни квартири АДРЕСА_2,
укладений між ним, спільно з ОСОБА_4, яка діяла від свого імені та від імені
неповнолітнього сина ОСОБА_5 з одного боку, та ОСОБА_5, ОСОБА_3 - з іншого
боку.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги в повному
обсязі, просив їх задовольнити.

Відповідачі: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні не заперечували проти
задоволення позовних вимог.

Представник третьої особи: Орендного підприємства «Запорізьке міжміське
бюро технічної інвентаризації» у судове засідання не з'явився, в письмовій
заяві на адресу суду просив справу розглядати за відсутності представника ОП
«ЗМБТІ».

За таких підстав суд вважає за можливе постановити рішення при проведенні
попереднього судового засідання.

Заслухавши позивача, відповідачів, дослідивши матеріали
справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у зв'язку з наступним.

Судом встановлено, що 19.09.1997
року між відповідачами: ОСОБА_2, ОСОБА_3, з одного боку, та позивачем ОСОБА_1,
ОСОБА_4, яка діяла від свого імені та від імені неповнолітнього сина ОСОБА_5, з
іншого боку, було укладено договір міни.

Згідно зазначеного договору право власності на квартиру АДРЕСА_1, яка
належала на праві спільної сумісної власності, позивачу ОСОБА_1, ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 перейшло до  відповідачів
ОСОБА_2, ОСОБА_3. Відповідно право власності на квартиру АДРЕСА_2, яка належала
на праві спільної сумісної власності відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перейшло
до позивача ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5

Зазначений договір був зареєстрований в «Запорізькій Товарній Біржі «Гілея»
відповідно до ст. 15 Закону України від 10.12.1991 року «Про товарну біржу», що
підтверджується копією договору міни. Також договір був зареєстрований в ОП
«Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», що підтверджується
реєстраційним посвідченням ОП «ЗМБТІ» від 21.11.1997року.

Відповідно до ст. 9 ЖК УРСР, громадяни мають право на придбання квартир на
біржових торгах.

Позивачем надана нотаріально посвідчена заява сторін договору: ОСОБА_5,
який на момент укладення договору міни був неповнолітнім, та ОСОБА_4, в якій
вони зазначають, що не заперечують проти визнання дійсним договору міни
квартири АДРЕСА_2 на квартиру АДРЕСА_1, який було зареєстровано в «Запорізькій
Товарній Біржі «Гілея» за реєстраційним №337/3741.

Відповідачі: ОСОБА_2 та ОСОБА_3, як інша сторона договору міни, також не
заперечують проти визнання дійсним зазначеного договору, оскільки він був
повністю виконаний усіма сторонами у строк, зазначений в договорі міни, жодних
претензій за договором один до одного сторони не мають.

Згідно ст. 242 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору і нормами якого
слід керуватися, до договору міни квартир застосовуються вимоги договору
купівлі-продажу квартир, а саме, вимога про необхідність нотаріального
посвідчення договору, передбачена ст. 227 ЦК УРСР.

Відповідно ст. 47 ЦК УРСР у разі якщо одна із сторін повністю або частково
виконала угоду що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона
ухиляється  від нотаріального оформлення
угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду визнати угоду дійсною.

При викладених обставинах, суд вважає що вимоги позивача ОСОБА_1 про
визнання дійним договору міни квартир АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1, укладений 19
вересня 1997 року між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1, ОСОБА_4, яка діяла від свого
імені та від імені неповнолітнього сина ОСОБА_5, зареєстрований в «Запорізькій
Товарній Біржі «Гілея» за №337/3741 - підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 47, 227, 241-242 ЦК УРСР, ст. 9 ЖК УРСР, ст. ст. 10, 11,
81, 88, 209, 212 - 215, 218 ЦПК України, суд
,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати дійсним договір міни квартир АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1, укладений 19
вересня 1997 року між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1, ОСОБА_4, яка діяла від свого
імені та від імені неповнолітнього сина ОСОБА_5, 1988 р.н., зареєстрований в
«Запорізькій Товарній Біржі «Гілея» за №337/3741.

Рішення може
бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області
через Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення  заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або шляхом безпосередньої подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з
дня проголошення рішення.

Суддя                                                                                                    М.С.
Гончар