Справа № 2-288/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

12 червня 2008 року                                                                                       смт. Чернігівка

Чернігівський районний суд Запорізької області у складі головуючого судді
Глянь С.І., при секретарі Сивак В.Г., з участю прокурора Деркача І.М.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Прокурора
Чернігівського району Запорізької області в інтересах ОСОБА_1 до ТОВ „Мир” про
стягнення заборгованості по виплаті орендної плати,

В С Т А Н О В И В:

Прокурор в
інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою
до ТОВ „Мир”  про стягнення
заборгованості  по виплаті орендної
плати.

Прокурор в позові зазначає,  що під
час перевірки з питань додержання законодавства по оренді землі встановлено
слідуюче:

27.12.02р. ОСОБА_1 разом з ТОВ „Мир”, уклали договір на 5 років  про оренду земельної ділянки площею 5,70 га,
що знаходиться на території с.Зоря Чернігівського району Запорізької області,
для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до договору оренди, ТОВ „Мир” зобов'язане сплачувати ОСОБА_1 не
пізніше 31 грудня, щорічно, орендну плату у розмірі 806 грн.

Відповідач зобов»язання за 2007 рік не виконав, внаслідок чого, станом на
01.03.2008 року утворилася заборгованість у розмірі 408 грн.

У позові позивач просить суд стягнути з ТОВ „Мир” на користь ОСОБА_1
заборгованість по орендній платі за землю у розмірі 408 грн.

У судовому засіданні представник позивача на позові наполягав, надавши
пояснення щодо обставин позовної заяви.

Представник відповідача до суду не з'явився, по
телефону  повідомив, що з'явитися в
судове засідання не зможе , але й не заперечує проти позовних вимог.

Представник третьої особи: арбітражний керуючий, ліквідатор, ОСОБА_2, у
судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був повідомлений
в установленому законом порядку, причину неявки суду не повідомив.

Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши обставини справи, оцінивши у сукупності докази,
перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство
здійснюються на засадах змагальності сторін. Відповідно до ст. 60 ЦПК України,
кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на
підставу своїх вимог.

Відносини між орендарем та орендодавцем регулюються
нормами Земельного та Цивільного кодексів, Законом України „Про оренду” землі”,
а також договором оренди, укладеним відповідно до законодавства.

Відповідно до ст. 13 Закону України „Про оренду землі”, договір оренди
землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати
орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а
орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов
договору та вимог земельного законодавства.

Згідно до ст. 21 Закону України „Про оренду землі”, орендна плата за землю
- це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною
ділянкою.

Орендар, згідно із Законом України „Про
оренду землі” та договором оренди
земельної ділянки /а.с. 6-8/, зобов'язується вчасно і в повному обсязі
сплачувати орендну плату.

Згідно зі статтею 525 ЦК України , не
допускається одностороння відмова від зобов'язання або його зміна, якщо інше не
встановлене договором або законом.

Таким чином, 27.12.02р., ОСОБА_1 разом з ТОВ „Мир”, уклали договір на 5
років про оренду земельної ділянки площею 5,70 га, що знаходиться на території
с. Зоря Чернігівського району Запорізької області, для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва./а.с.6-8/

Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за
згодою сторін у договорі оренди.

Відповідно до договору оренди ТОВ „Мир” зобов'язане сплачувати ОСОБА_1 не
пізніше 31 грудня, щорічно, орендну плату у розмірі 806 грн. /а.с.6/

Відповідач зобов'язання за 2007 рік не виконав, внаслідок чого, станом на
01.03.2008 року утворилася заборгованість у розмірі 408 грн. /а.с.4/.

Враховуючи зазначене,
керуючись  ст. ст. 3, 10, 208, 209, 212,
213, 215, 223
ЦПК України, ст.
525, 526 ЦК України, ЗУ „Про оренду землі”, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Прокурора
Чернігівського району Запорізької області в інтересах ОСОБА_1 до ТОВ „Мир” про
стягнення заборгованості по виплаті орендної плати, задовольнити.

Стягнути з ТОВ „Мир”, який
розташований за адресою: вул.. Першотравнева, 1 с. Новополтавка Чернігівського
району Запорізької області - р/р 26006711 в ЧВ АППБ „Аваль” м. Бердянськ МФО
313485, , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, яка
проживає за адресою: АДРЕСА_1заборгованість по виплаті орендної плати у розмірі
408 (чотириста вісім) грн. 00 коп.

Стягнути з ТОВ „Мир”, який розташований за адресою: вул.. Першотравнева, 1
с. Новополтавка Чернігівського району Запорізької області - р/р 26006711 в ЧВ
АППБ „Аваль” м. Бердянськ МФО 313485, на користь держави
судовий збір у  розмірі 51 (п'ятдесят
одна) грн.

Стягнути з ТОВ „Мир”, який розташований за
адресою: вул.. Першотравнева, 1 с. Новополтавка Чернігівського району Запорізької
області - р/р 26006711 в ЧВ АППБ „Аваль” м. Бердянськ МФО 313485, код ЄДРПОУ,
витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 7 (сім) грн. 50 коп. на
наступні реквізити: Одержувач - Держбюджет Чернігівський район 22050000 Рахунок
№0316 Код Банк одержувач: ГУДКУ у Запорізькій
області МФО: 813015.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК
України.

Суддя:
С.І. Глянь