Справа № 2-495/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАІНИ

13
лютого 2008 року
Шосткинський міськрайонний суд
Сумської області

в складі:
головуючого - судді      Сінгур
В.О.

при секретарі                   Біндюг Л.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.Шостка справу за позовом ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Шосткинської міськради про визнання права власності на
гараж,

в с т а
н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в Шосткинський міськрайсуд з позовом до виконавчого
комітету Шосткинської міськради про визнання права власності на гараж,
мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі рішення виконкому Шосткинської
міськради йому було дозволено збудувати гараж в автокооперативі «Лада» по
вул.п.комуни в м.Шостка. Коли він почав будувати гараж сусідні гаражи вже були
збудовані, тому він при будівництві орієнтувався на їх розмір. Після закінчення
будівництва свого гаража з'ясував що він більше ніж передбачено в дозволі на
1,4 кв.м. Зараз він вирішив продати свій гараж, але в нотаріальній конторі
запросили витяг з реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно та
свідоцтво про право власності на нього. В Шосткинському МБТІ видати вказані
документи відмовилися, посилаючись на те що гараж збудований більше ніж
дозволено. З причин відсутності свідоцтва про право власності на гараж позивач
позбавлений можливості здійснити продаж свого гаража.

В
судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просить визнати за ним
право власності на гараж, розташований в автокооперативі «Лада» по вул.П.комуни
в м.Шостка.

Представник
відповідача позовні вимоги підтримує.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши докази по справі, суд дійшов висновку, що позов
підлягає задоволенню повністю з наступних підстав.

Згідно
копії технічного опису будівель і споруджень, копії експликації та плану гараж
№ 354 розташований в автокооперативі «Лада» по вул.П.Комуни в м.Шостка має
загальну площу 25,4 кв.м., а внутрішню площу 22,1 кв.м. ( а.с.5-7).

Як
видно з копії дозволу № 261 згідно рішення виконкому № 395 Шосткинської
міськради від 25.10.1991 року ОСОБА_1 дозволено будівництво гаража в
автокооперативі «Лада». (а.с.9).

Відповідно
копії книжки члена автокооперативу «Лада» ОСОБА_1 був власником гаража № 354.
(а.с.10).

Згідно
висновків відділу головного архітектора міста, Шосткинської міськ СЕС та
Шосткинського РВ ГУ МНС України гараж розташований в автокооперативі «Лада» по
вул.П.Комуни в м.Шостка не порушує будівельних та санітарних норм, не порушує
прав інших осіб, відповідає основним вимогам з питань пожежної безпеки.
(а.с.22-24).

Відповідно
до ст.376 ч.5 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Збудований
позивачем гараж розташований на земельній ділянці, яка знаходиться в його
користуванні, а тому не порушує прав інших осіб.

Згідно
ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності у разі відсутності документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно
п.10 додатку 1 до пункту 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України
від 07.02.2002 року № 7/5, правовстановлювальним документом, на підставі якого
провадиться реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна може бути
рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 15, 30, 60, 212-215 ЦПК
України, ст.ст.376 ч.5, 392 ЦК України, Тимчасовим положенням про порядок
реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим Наказом Міністерства
юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5, суд,
-

в и р і
ш и в :

Позов
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на гараж № 354 внутрішньою площею 22.1 кв.м., який
розташований  в автокооперативі «Лада» по
вул.П.Комуни в м.Шостка Сумської області.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Шосткинський міськрайсуд
протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Суддя
Сінгур В.О.