Справа №2-436/08
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого 2008 p. суд Ленінського
району м. Харкова в складі:
Головуючого судді - Клименк
о О.І.
при секретарі - Крючковій О.
В.

розглянувши в відкритому с
удовому засіданні в приміщен
ні суду м. Харкова цивільну сп
раву за позовом Виконавчого
комітету Ленінської районно
ї у м. Харкові ради до ОСОБА_1
, третя особа: ОСОБА_2 про
знесення самовільної прибуд
ови, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду
з позовом в якому просить зоб
ов"язати відповідача припини
ти незаконне будівництво при
будови на межі домоволодень
за адресою АДРЕСА_1 і прос
ить зобов"язати відповідача
знести незаконну прибудову т
а за свій рахунок привести у п
опередній стан. Крім того стя
гнути з відповідача витрати
на оплату інформаційно-техни
чного збору в розмірі 7 грн. 50 ко
п. Свою вимогу позивач обгрун
тував тим, що згідно акту обст
ежень технічного стану домов
олодіння по АДРЕСА_1 склад
еного районною комісією вста
новлено, що по межі з домоволо
дінням НОМЕР_1 , власником
домоволодіння НОМЕР_1 О
СОБА_1 самовільно без дозво
лу виконкому, проектної доку
ментації, погодженої у встан
овленому порядку, без письмо
ї згоди власника сусіднього
домоволодіння виконується б
удівництво прибудови. Інспек
цією держбудконтролю департ
аменту містобудування архіт
ерктури та земельних відноси
н Харківської міської ради в
ідповідач ОСОБА_1 був прит
ягнут до адміністративної ві
дповідальності постановою і
нспекції від 20.08.2007 року № 1563. Крім
того відповідачу був направ
лений припис, де йому було зап
ропоновано в строк до 25.10.2007 року
оформити встановленим поряд
ком документи на прибудову а
бо знести самовільно виконан
у прибудову. Однак відповіда
ч не припинив будівельні роб
оти, а навпаки продовжував бу
дівництво. Своїми діями відп
овідач ОСОБА_1 також поруш
ує права і інтереси власника
сусіднього домоволодіння, а
саме ОСОБА_2
В судове засідання предста
вник позивача з"явився. Позов
ні вимоги підтримав в повном
у обсязі.
Представник відповідача в
судове засідання з"явився. Пр
оти задоволенню позову не за
перечував.
Представник третьої особи
в судове засідання з"явився. П
озовні вимоги позивача підтр
имав.
Суд, перевіривши матеріали
справи, вислухавши поясненн
я і доводи предстаника позив
ача, представника відповідач
а, представника третьої особ
и вважає, що позовні вимоги по
зивача підлягають задоволен
ю по наступним підставам. .
Відповідно до висновку ком
ісії за актом від 18.06.2007 р. Виконк
ома Ленінської районної у м. Х
аркові ради про обстеження т
ехничного стану приватного д
омоволодіння АДРЕСА_1 вла
сникові домоволодіння НОМ
ЕР_1 по АДРЕСА_1 необхідн
о припинити самовільне будів
ництво навіса, у зв"язку з тим,
що будівництво необхідно пр
оводити тільки після виготов
лення проектної документаці
ї на будівництво та після дос
ягнення згоди на будівництво
з службами району.
Відповідно до ст. 376 ЦК Україн
и житловий будинок, будівля, с
поруда, інше нерухоме майно в
важається самочинним будівн
ицтвом, якщо вони збудовані а
бо будуються на земельній ді
лянці, що не була відведена дл
я цієї мети, або без належного
дозволу чи належно затвердж
еного проекту, або з істотним
и порушеннями будівельних но
рм і правил.
Згідно з приписом від 25.09.2007 ро
ку відповідачу ОСОБА_1 бул
о запропоновано до 25.10.2007 року оф
ормити встановленим законом
порядку самовільне будівниц
тво, або знести самовільно зб
удованону прибудову. Однак н
а підставі акту від 24.10.2007

2
року Виконкому Ленінської
районної у м. Харкові ради про
обстеження техничного стану
приватного домоволодіння
НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 відом
о, що відповідач ОСОБА_1 не
виконав припис Виконкома Ле
нінської районної у м. Харков
і ради та не прийняв заходів д
ля оформлення документів у в
становленій законом формі.

За самовільне будівництво
прибудови по АДРЕСА_1 НО
МЕР_1 в м. Харкові ОСОБА_1 б
уд притягнутий до адміністра
тивної відповідальності від
повідною постановою інспекц
ії від 20.08.2007 року № 1563, що підтверд
жується листом № 2544/5 від 20.08.2007 рок
у Інспекцій' держбудконтролю
департаменту містобудуванн
я архітектури та земельних в
ідносин Харківської міської
ради.
Крім того в листі № 600/1025 від 21.09.2
007 року Ленінського РВ ГУ МНС У
країни в Харківській області
зазначено, що будівництво пр
ибудови до житлового будинку
по АДРЕСА_1 НОМЕР_1 в м. Х
аркові відповідачем ОСОБА
_1 проводилося без узгоджен
ня з органами державного пож
ежного нагляду, з порушенням
протипожежних відстаней до
сусідніх будівель.
Згідно до ст. 152 ЖК України пе
реобладнання і переплануван
ня жилого будинку, що належит
ь громадянинові на праві при
ватної власності, проводятьс
я з дозволу виконавчого комі
тету місцевої ради народних
депутатів.
Відповідно до ч.4 ст. 376 ЦК Укра
їни якщо власник ( користувач
) земельної ділянки заперечу
є проти визнання права власн
ості на нерухоме майно за осо
бою, яка здійснила ( здійснює)
самочинне будівництво на йог
о земельній ділянці, або якщо
це порушує правила інших осі
б, майно підлягає знесенню ос
обою, яка здійснила самочинн
е будівництво.
Таким чином суд вважає, що п
озовні вимоги позивача підля
гають задоволенню. Оскільки
в судовому засідання було вс
тановленне, що відповідач О
СОБА_1 самочинно збудував п
рибудову до житлового будинк
у і повинен її знести, так як в
ін немає проектної документа
ції, належного дозволу, крім т
ого, своїми діями відповідач
ОСОБА_1 порушує права і ін
тереси власника сусіднього д
омоволодіння АДРЕСА_1 О
СОБА_2
На підставі викладеного і к
еруючись ст. ст. 10, 27, 31, 60, 88, 209, 212, 292, 294 ЦП
К України, ст. ст. 15, 100, 152 ЖК Україн
и, ст. ст. 375, 376 ЦК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Виконавчог
о комітету Ленінської районн
ої у м. Харкові ради -задовільн
ити.
Зобов'язати ОСОБА_1 прип
инити незаконне будівництво
прибудови на межі домоволод
інь за адресою : м. Харків, АД
РЕСА_1 НОМЕР_1 та НОМЕР_
2.
Зобов"язати ОСОБА_1 знес
ти самочинно побудовану приб
удову, що розташован за адрес
ою м. Харків, АДРЕСА_1 НОМ
ЕР_1 та за свій рахунок приве
сти у попередній стан.
Стягнути з ОСОБА_1 на кор
исть Виконавчого комітету Ле
нінської районної у м. Харков
і ради витрати на оплату інфо
рмаційно- техничного забезпе
чення розгляду справи в розм
ірі 7 грн. 50 коп.
Заява про апеляційне оскар
ження рішення Ленінського ра
йсуду м. Харкова може бути под
ано протягом десяти діб з дня
проголошення рішення. Апеля
ційна скарга на рішення Лені
нського райсуду м. Харкова по
дається протягом двадцяти дн
ів після подання заяви про ап
еляційне оскарження.