Справа
№2-146/2008 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

9 січня 2008 року
Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого-судді
УСЕНКО С.І., при секретарі Ладика Л.П., розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Балаклійської міської
ради про визнання права власності на самовільно збудовані будівлі та самовільне
збільшення жилої площі в житловому будинку,

ВСТАНОВИВ:

11.12.2007 року позивач звернулася до суду з позовом, в
якому просить визнати за ним право власності на самовільно збудовані прибудову
до жилого будинку літ.”а1”, гараж літ.”Б” з прибудовою літ.”б”, сарай літ.”Г”
по АДРЕСА_1, а також визнати право власності на самовільне збільшення жилої
площі на 12,4кв.м..

В судовому
засіданні позивач підтримала позовні вимоги, пояснив, що їй на праві власності,
на підставі рішення Балаклійського райсуду від 17.07.1984р. належить жилий
будинок, який розташована за адресою АДРЕСА_1.

В належному їй будинку вона побудувала прибудову до
жилого будинку літ.”а1”, гараж літ.”Б” з прибудовою літ.”б”, сарай літ.”Г”.
Також вона провели реконструкцію в зв”язку з чим відбулося збільшення жилої
площі на 12.4квм.м. Вказані будівлі були побудовані нею за власні кошти та
власною працею. Дані будівлі були побудовані без відповідного дозволу та
затвердженого проекту за земельній ділянці, який належить їй на праві
власності.

Представник відповідача позов визнав та не заперечував
проти його задоволення.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи,
суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних
підстав:

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в
межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які
беруть участь у справі.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та
заперечень.

Судовим розглядом встановлено, що згідно рішення
Балаклійського районного суду від 17.07.1984р. позивачу належить жилий будинок,
який розташований АДРЕСА_1. В данному домоволодінні позивач побудувала прибудову до жилого будинку,
гараж з прибудовою, сарай.

Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване ним, якщо це не порушує права інших
осіб.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок позивачів,
складеного 20.09.2007р., БТІ Балаклійського району зафіксувало самочинно прибудову до жилого будинку
літ.”а1”, гараж літ.”Б” з прибудовою літ.”б”, сарай літ.”Г” та житловий будинок самочинно перепланований. В результаті чого збільшена
житлова площа на 12,4кв.м..

Відповідно до технічного висновку, наданого КП
“Балаклійське архітектурне бюро”, узгодженого з начальником відділу
містобудування та архітектури райдержадміністрації, головним державним
санітарним лікарем та начальником пожежної частини  ЗДПО-13,
будівлі, які самовільно побудовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1,
знаходяться у задовільному стані і відповідають існуючим  нормам і стандартам та можуть бути
використані для подальшої експлуатації .

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки самочинно збудовані ОСОБА_1.
будівлі не порушують права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. 529,534 ЦК
України, керуючись ст.ст.10 11,15, 30, 62,203 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до БАЛАКЛІЙСЬКОЇ міськради про визнання
права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані
в домоволодінні АДРЕСА_1 прибудову
до жилого будинку літ.”а1” загальною площею 3,4кв.м., гараж літ.”Б” з
прибудовою літ.”б” загальною площею 35,6кв.м., сарай літ.”Г” загальною площею
6.7кв.м., відображені в технічному паспорті на житловий будинок,
складеному  БТІ 20. 09.2007р..

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільне
збільшення жилої площі в домоволодінні АДРЕСА_1 на 12,4кв.м.

Зобов”язати виконком Балаклійської міськради
зареєструвати в технічній документаці реконструкцію в будинку, пов”язану зі
збільшенням жилої площі на 12,4кв.м.

Рішення може
бути оскаржено до  апеляційного суду
Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ