РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа номер 2-639/2008р.,
2-53/2008р.
26 лютого 2008 року Славутицьки
й міський суд Київської обла
сті у складі: головуючого: Мал
ишенко Т.О. при секретарі: Петр
усенко Т.В. за участі адвокаті
в: ОСОБА_1, ОСОБА_2 за уча
сті сторін: позивача ОСОБА_
3, відповідача: ОСОБА_4
Розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну
справу за позовною заявою
ОСОБА_3 до ОСОБА_4 - про стя
гнення грошової компенсації
частки вартості майна,

встановив:

Позивач звернувся до суду
із позовною заявою про стягн
ення грошової компенсації ча
стки вартості майна, що є об'є
ктом права спільної сумісної
власності та понесених витр
ат з утримання житлового при
міщення.
У судовому засіданні позив
ач і його представник надав у
точнення до позовної заяви, ч
астково відмовився від своїх
вимог в частині стягнення по
несених витрат з утримання ж
итлового приміщення. Просили
стягнути з ОСОБА_4, на кори
сть позивача грошову компенс
ацію вартості його долі /част
ки/ у майні, що є об'єктом права
спільної часткової власност
і в сумі 58 999 /п'ятдесят вісім тис
яч дев'ятсот дев'яносто дев'ят
ь/ гривень 50 копійок. Припинит
и право спільної часткової в
ласності позивача на 1/2 частин
у житлового приміщення, розт
ашованого за адресою: АДРЕС
А_1. Визнати за ОСОБА_4, пр
аво приватної власності на ж
итлове приміщення, розташов
ане за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідач і її представни
к позовні вимоги визнали, над
али до суду квитанцію про пер
ерахування на депозитний рах
унок суду вимагаємої позивач
ем суми вартості 14 частки його
власності.
В судовому засіданні встан
овлено, що відповідно до ріше
ння виконкому Славутицької м
іської Ради Київської област
і за № 86 від 4 травня 1989 року пози
вачу на склад сім'ї: він та йог
о дружина на той час - ОСОБА_4
, було надано у користуванн
я житлове приміщення за адре
сою: АДРЕСА_1 /ордер № 4106/.
В 1990 році сторони розлучили
ся, і з того часу стали прожив
ати окремо.
Відповідно до розпоряджен
ня виконавчого комітету Слав
утицької міської Ради Київсь
кої області за № 262 від 23.09.2005 року
, житлове приміщення за адрес
ою: АДРЕСА_1, було передано
сторонам у спільну часткову
власність. їх право власност
і на дане

2
житлове приміщення було з
ареєстровано 06 жовтня 2005 року в
Електронному Реєстрі прав в
ласності на нерухоме майно.

Квартира, що належить стор
онам на праві спільної частк
ової власності, є однокімнат
ною, житлова площа якої склад
ає 17, 2 кв. м. Ідеальна доля кожно
ї із сторін у цьому приміщенн
і, враховуючи принцип рівнос
ті їх часток, складає 8, 6 кв. м. ж
итлової площі.
Вислухавши сторони, проана
лізувавши матеріали справи,
враховуючи права сторін як с
піввласників житлового прим
іщення та неможливість норма
льного проживання у ньому ст
оронам, так як у кожного з них
на даний час є інша сім'я, суд п
рийшов до висновку, що можлив
о на користь позивача стягну
ти грошову компенсацію варто
сті його частки.
Оскільки сторони добровіл
ьно вирішити житлове питання
шляхом продажу даної кварти
ри не можуть, виходячи з того,
що угоди між позивачем і відп
овідачем про спосіб виділу й
ого частки у майні, що є об'єкт
ом права спільної часткової
власності, не досягнуто, виді
лити частку позивача в натур
і неможливо, так як квартира є
однокімнатною та неподільно
ю, то позивач має право згідно
п. 2 ст. 364 ЦК України вимагати в
ід відповідача матеріальної
компенсації вартості його ч
астки.
Згідно роз'яснень, які нада
ні Пленумом Верховного Суду
України у п. 6 постанови № 7 від 0
4.10.1991 року „Про практику застос
ування судами законодавства
, що регулює право власності г
ромадян на жилий будинок", при
відсутності угоди між сторо
нами про розмір грошової ком
пенсації вона визначається с
удом по дійсній вартості жит
лового приміщення на час роз
гляду справи.
Як вбачається із Звіту про п
роведення оцінки вартості сп
ірного приміщення ТОВ "Влата
Ріелтер", затвердженого 20 лис
топада 2007 року, дійсна /ринкова
/ вартість даної квартири на с
ьогоднішній день складає 117 999 г
ривень. Виходячи з цього, пози
вач має право вимагати з відп
овідача виплати грошової ком
пенсації вартості його частк
и, яка дорівнює 1/2 частині спір
ного майна, в сумі 58 999 гривень 50
копійок.
На підставі наведеного і ке
руючись ст. 218 ЦПК України, ст.
ст. 11, 16, 22, 355-360, 364, 368-370, 386 ЦК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги задовольни
ти.
Стягнути з ОСОБА_4 на ко
ристь ОСОБА_3 грошову комп
енсацію вартості його долі /ч
астки/ у майні, що є об'єктом пр
ава спільної часткової власн
ості в сумі 58 999 /п'ятдесят вісім
тисяч дев'ятсот дев'яносто де
в'ять/ гривень 50 копійок.
Припинити право спільної ч
асткової власності ОСОБА_3
на 1/2 частину житлового прим
іщення, розташованого за адр
есою: АДРЕСА_1.

3
Визнати за ОСОБА_4 прав
о приватної власності на жит
лове приміщення, розташован
е за адресою: АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_4, судо
вий збір у сумі 589 гривень 99 коп
ійок.
Рішення суду може бути оск
аржене в апеляційному порядк
у до апеляційного суду Київс
ької області через Славутиць
кий міський суд шляхом подач
і в 10-денний строк з дня прогол
ошення рішення заяви про апе
ляційне оскарження і подання
м після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги з подачею
її копії до апеляційної інст
анції.