Справа N 2-2089/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 листопада 2008 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючої - судді Висоцької Г.А.

при секретарі – Кашарайло А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Вознесенську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним,

В С Т А Н О В И В :

24.09.2008 року позивачка
ОСОБА_1
звернулася до суду із позовом до
ОСОБА_2
про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна. Позивачка вказує, що
ІНФОРМАЦІЯ_1
року вона придбала за 6000 грн. у
ОСОБА_2
житловий будинок
АДРЕСА_1
, зареєструвавши цей договір за реєстровим
НОМЕР_1
на
ОСОБА_3
.

Продавець житлового будинку, отримавши обумовлену за договором суму грошей, на момент оформлення угоди ухилилася від нотаріального посвідчення цієі угоди. Тому позивачка просить суд визнати дійсною угоду купівлі-продажу вказаного нерухомого майна.

Позивачка
ОСОБА_1
в попередньому судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі, пояснила, що купила у відповідачки житловий будинок
АДРЕСА_1
, повністю розрахувалася з відповідачкою . Просить позов задовольнити.

Відповідачка
ОСОБА_2
в попереднє судове засідання не з”явилась, від неї надійшла письмова заява, в якій вказала що позов визнає, з”явитись на розгляд справи не може через погіршення стану здоров”я, просить слухати справу у її відсутність.

Вислухавши позивачку, дослідивши надані докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1
року за договором купівлі-продажу позивачка за 6000 грн. купила у
ОСОБА_2
житловий будинок
ІНФОРМАЦІЯ_2
зареєструвавши цей договір на
ОСОБА_3
за
НОМЕР_1
( а.с.5).
ІНФОРМАЦІЯ_3
року зареєструвала у
ОСОБА_4
за реєстровим
НОМЕР_2
( а.с.6).

Статтею 9 Житлового Кодексу України передбачено, що громадяни мають право на придбання будинків, квартир на біржових торгах.

Сторони при укладені договору, як продавці так і покупець, прийшли до взаємної угоди за всіма істотними умовами договору і виконали свої зобов"язання, але відповідачі відмовилися нотаріально посвідчити угоду, як того вимагає ст. 657 ЦК України.

Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідачка відмовляється від його нотаріального посвідчення, за таких обставин суд вважає за необхідне вказаний договір купівлі-продажу визнати дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним – задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрований
ІНФОРМАЦІЯ_1
року за реєстровим
НОМЕР_1
на
ОСОБА_3
за яким
ОСОБА_1
, як покупець купила у
ОСОБА_2
як продавця, за 6000 грн. житловий будинок
ІНФОРМАЦІЯ_2
.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Висоцька Г.А.