Цивільна справа № 2-461/2008року
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

27 липня
2008 року                                                     м.
Хотин

Хотинський районний суд Чернівецької
області в складі:                   головуючого судді - Ватаманюка  Р.В.                                                             секретаря - Скрипник С.М.                                                                                                        сторони:    позивач -
ОСОБА_1;                                                 представник відповідача -  ОСОБА_3.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Хотині Чернівецької області цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на незавершений житловий
будинок.

ВСТАНОВИВ :

В поданій до суду позовній заяві
позивач просить  визнати договір
купівлі-продажу дійсним, який був укладений між ним та ОСОБА_2 про передачу у
власність незавершеного будівництвом житлового будинку  та визнати право власності на
незавершений будівництвом житловий будинок.

В обґрунтуванні  своїх позовних
вимог, позивач зазначив, що 10 травня 2008 року він домовився з ОСОБА_2 про продажу
(передачу у власність) йому незавершеного будівництвом житлового будинку
загальною площею 254,20
кв.м., що знаходяться за адресою АДРЕСА_1. На
підтвердження майбутнього договору купівлі-продажу та передачу у власність,
ОСОБА_2 надав йому доручення посвідчене приватним нотаріусом ОСОБА_4
Кам'янсько-Дністровського районного нотаріального округу Запорізької області за
реєстровим №1576, яким уповноважує ОСОБА_3 подарувати  незавершений будівництвом житловий будинок,  що знаходяться за адресою АДРЕСА_1,  в свою чергу він передав ОСОБА_2 гроші в сумі
81115 грн.,
за продаж вищезгаданого незавершеного будівництвом житлового будинку. Згідно
довідки виданої Хотинським комунальним районним бюро технічної інвентаризації
повідомляє, що відсоток готовності незавершеного будівництвом житлового будинку
по АДРЕСА_1 забудовником якого є ОСОБА_2 згідно рішення Хотинського
міськвиконкому №481/13 від 11 січня 2006 року складає 44%, загальна площа
254,20 кв.м., вартість станом на 2008 рік складає 69281 грн. На земельній ділянці
розташований гараж літ. «Б» вартість 11834грн. Однак довіреність яку надав мені
ОСОБА_2 посвідчена приватним нотаріусом ОСОБА_4 Кам'янсько-Дністровського
районного нотаріального округу Запорізької області за реєстровим №1576, видана
для дарування вищезгаданого незавершеного будівництвом житлового будинку, а
заява посвідчена приватним нотаріусом ОСОБА_5. Хотинського районного
нотаріального округу Чернівецької області за реєстровим №1005 згода дружини на
продаж будинку, з цієї причини я неможу укласти нотаріально посвідчений договір
купівлі продажу, а відповідач не з'являється до нотаріуса мотивуючи тим що йому
ніколи, та тим, що надав мені довіреність на право відчуження, тому виникла
необхідність звернення до суду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1  посилаючись на викладене позовні вимоги
підтвердив.

Представник відповідача - ОСОБА_3 - позов
визнала.

Судом дослідженні письмові докази: довіреність
від 23 травня 2008 року; заява ОСОБА_6; довідку КРБТІ; Будівельний паспорт на
перебудову індивідуального житлового будинку.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що
визнання позову відповідачем, в даному випадку, не суперечить вимогам закону та
не порушує права та інтереси сторін чи інших осіб, а тому позов підлягає  задоволенню.

Керуючись  ст.ст.
174, 214, 215 ЦПК України,

ВИРІШИВ :

Позов задоволити повністю.                                                                Визнати
договір купівлі-продажу дійсним який був укладений

між ОСОБА_1   та ОСОБА_2 про передачу
у власність незавершеного будівництвом житлового будинку відсоток готовності
якого складає 44%
загальною площею 254,20 кв.м., вартістю - 69218грн.,
та гаража літ. «Б» вартістю -11834 грн., що знаходяться за адресою АДРЕСА_1.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на незавершений будівництвом житловий будинок
відсоток

готовності якого складає 44% загальною
площею 254,20 кв.м.,
вартістю -

69218грн., та гаража літ. «Б» вартістю -11834 грн., що
знаходяться за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене у
апеляційному порядку  до Чернівецького
апеляційного суду  через Хотинський
районний суд.

Заяву про апеляційне оскарження може бути
подано протягом десяти днів,  з дня
оголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається
протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя
Хотинського районного суду

Чернівецької
області                                              Ватаманюк
Р.В.