Справа № 2-492/2008 року
УХВАЛА

26
серпня 2008 року                     Шаргородський районний суд
Вінницької області

в складі:

головуючого
судді Славінської Н.Л.

при секретарі
Петрук Н.М.

з участю представника відповідача

СВАТ «Федорівське»                             Філатова А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шаргороді в залі суду
справу за позовом  ОСОБА_1, що діє від
імені та в інтересах ОСОБА_2 до СВАТ «Федорівське» про визнання недійсним
договору оренди землі,

встановив:

12.06.2008 року ОСОБА_1
звернулася до суду з вказаним позовом в інтересах ОСОБА_2  до СВАТ „Федорівське”, в якому зазначила, що  1.01.2007 року між СВАТ „Федорівське” з
одного боку та її довірителькою ОСОБА_2 з другого боку укладено договір оренди
землі. Вказаний договір вважає недійсним, оскільки він суперечить вимогам
Земельного кодексу України, ЗУ «Про оренду землі». Використання земельної
ділянки, яка належить їй на підставі державного акта на право власності на
землю, проводиться відповідачем самовільно, без акту приймання-передачі,
використання земельної ділянки відповідачем проводиться неефективно, що може
призвести до погіршення її стану. У зазначеному договорі відсутні істотні умови
договору оренди землі. Також відсутні додатки до зазначеного договору, який,
відповідно до ст.15 ЗУ «Про оренду землі» є невід'ємною частиною договору.
Відсутність у договорі істотних умов та невід'ємного додатку до договору є
підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди і свідчить про те,
що договір оренди земельної ділянки є неукладеним. Те, що договір оренди не
укладався, виключає можливість сплати орендної плати, але наявність зазначених
обставин породжує  зобов'язання
користувача, який використовує земельну ділянку позивача, виплатити йому
частину одержаного доходу у розмірі орендної плати.

Просить визнати недійсним договір оренди землі без номера від 1.01.2007
року, укладений між СВАТ «Федорівське» та ОСОБА_2 і стягнути з СВАТ
„Федорівське” на   користь позивача
судові витрати, понесені при зверненні до суду в сумі 20 грн.

В судове засідання, призначене на
26.06.2008 року, не з'явився представник відповідача - СВАТ «Федорівське», у
зв'язку з чим судове засідання відкладене на 12.08.2008 року.

Позивач  ОСОБА_1, що діє від імені та
в інтересах ОСОБА_2 за довіреністю за №28 від 9.06.2008 року, та позивач
ОСОБА_2 у  судове засідання, призначене
на  12.08.2008 року не з'явилися, про час
і місце судового засідання повідомлялися належним чином, що підтверджується
розпискою про вручення судової повістки (а.с.32-33), у зв'язку з чим судове
засідання відкладено на 26.08.2008 року.

На 26.08.2008 року   позивач ОСОБА_1,
що діє від імені та в інтересах ОСОБА_2 за довіреністю за №28 від 9.06.2008
року, та позивач ОСОБА_2   не з'явилися
повторно, будучи належно повідомленими про час і місце судового засідання, що
підтверджується повідомленням про вручення судової повістки 14.08.2008 року
ОСОБА_1 (а.с.36), причини неявки  суду не
повідомили, заяви про розгляд справи за їх відсутності чи про відкладення
розгляду справи через поважні причини не подавали.

Таким чином, в силу ч.2 ст.77 ЦПК України, суд визнає, що позивач повторно
не з'явився до суду без поважних причин.

Відповідно до вимог ч.3 ст.169, п.3
ч.1 ст.207 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без
розгляду, якщо належним чином повідомлений позивач повторно не з'явився в
судове засідання без поважних причин або повторно не повідомив про причини
неявки, якщо від нього не надійшла заява про розгляд справи за його
відсутності.

Керуючись ст.ст. 169 ч.3, п.3 ч.1, ч.2 ст.207  ЦПК України, суд

ухвалив :

Позовну заяву ОСОБА_1, що діє від імені та в інтересах ОСОБА_2 до СВАТ
«Федорівське» про визнання недійсним договору оренди землі - залишити без розгляду.

Роз'яснити позивачу його право на
повторне звернення до суду після усунення умов, що були підставою для залишення
позовної заяви без розгляду.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду
Вінницької області через Шаргородський районний суд шляхом подачі в 5-денний
строк з дня винесення ухвали заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом 10 днів  апеляційної
скарги,   або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК
України.

Суддя: (підпис)

З оригіналом вірно:

Суддя Шаргородського районного суду                               Н.Л. Славінська