Справа №2-573/2008 p.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
12 березня 2008 р. М.
Кременчук
Крюківський районний суд м
. Кременчука Полтавської обл
асті в складі : головуючого су
дді Сьорі С. І., при
секретарі Головньовій Л.М.
розглянув у відкритому судов
ому засіданні цивільну справ
у за позовом фізичної особи

ОСОБА_2 до органу місцево
го самоврядування виконавч
ого комітету Крюківської

районної ради М. Кременчу
ка про визнання права власн
ості на самочинне будівництв
о ,
За участю третьої особи: фіз
ичної особи ОСОБА_3, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_2 звернувся до суду
з позовною заявою про визнан
ня за ним права власності на с
амочинно переобладнане житл
ове приміщення, яке розташов
ане за адресою: АДРЕСА_1.

Свої вимоги мотивував тим,
що йому на підставі договору
купівлі-продажу належить до
моволодіння АДРЕСА_1. З ме
тою поліпшення умов життя ни
м самовільно побудовано жили
й будинок літ. «Д, Дмс». Згідно
висновків експертів, експлу
атація об'єкту не порушує існ
уючих норм та правил і ніяким
чином не порушує права та інт
ереси інших осіб.
В судовому засіданні позив
ач свої позовні вимоги підтр
имав та просив суд ухвалити р
ішення яким визнати за ним пр
аво власності на самочинно п
обудований житловий будинок
літ. «Д, Дмс», розташований з
а адресою: АДРЕСА_1.
Представник відповідача - В
иконком Крюківської районно
ї ради м. Кременчука - в судове
засідання не з»явився, подав
заяву в якій з позовними вимо
гами згодився, просив справу
слухати без його участі.
Третя особа ОСОБА_3 в су
дове засідання не з'явилася,
направила до суду письмову з
аяву про те, що з позовними ви
могами згодна та прохала роз
глядати справу без її участі
.
Суд вважає, що в справі дост
атньо матеріалів для її розг
ляду по суті за відсутності в
ідповідача та третьої особи.

На підставі пояснень пози
вача, досліджених та оцінени
х письмових доказів, суд вста
новив наступне :
Відповідно до договору ку
півлі-продажу від 14.04.2007 p., посві
дченого приватним нотаріусо
м Кременчуцького міського но
таріального округу Ганноч
кою О.В. ОСОБА_2 на праві
власності належить домоволо
діння по АДРЕСА_1.
В судовому засіданні встан
овлено, що позивач зруйнував
вищезазначений будинок і са
мовільно побудував новий на
плані літ. «Д, Дмс», що склада
ється з кімнат : 1-1, 1-2 1-3, 1-4, 1-5 на пер
шому поверсі та Дмс кімнат 1-6,
1-7, 1-8 на другому поверсі.
Уповноваженні службові ос
оби, а саме головний державни
й інспектор з пожежного нагл
яду в Крюківському районі м.
Кременчука, головний держав
ний санітарний лікар м. Креме
нчука надали свої висновки, з
гідно яких вони не заперечую
ть проти подальшої експлуата
ції самочинно перебудованог
о приміщення. Істотних поруш
ень будівельних норм і прави
л при будуванні вказаної вищ
е споруди допущено не було. Зг
ідно висновку експерта № М-56-08 в
ід 14.02.2008 р. житловий будинок від
повідає вимогам будівельних
норм та правил і може безпечн
о експлуатуватися.
Відповідно до ст. 376 ЦК Украї
ни житловий будинок, будівлі
, споруда, інше нерухоме майн
о вважаються самочинним буді
вництвом, якщо вони збудован
і або базуються на земельній
ділянці, що не була відведен
а для цієї мети, або без належ
ного дозволу чи належно затв
ердженого проекту, або з істо
тним порушенням будівельних
норм та правил.
Згідно ст. 152 ЖК України пере
обладнання та переплануванн
я житлового будинку, квартир
и, що належить громадянинові
на праві приватної власност
і, проводиться з дозволу вико
навчого комітету місцевих ра
д народних депутатів.
За викладених обставин суд
приходить до висновку, що об
'єкт нерухомості який є предм
етом спору, збудований без іс
тотних порушень чинних будів
ельних норм і правил та інших
державних стандартів з пита
нь будівництва, експлуатаці
я та функціонування не супер
ечить суспільним інтересам т
а не порушує права і інтереси
інших осіб, а тому суд вважає
позов законним і обґрунтова
ним та таким, що підлягає зад
оволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215,
226 ЦПК України, ст. 376 ЦК України
, суд , -
РІШИВ:
Позов ОСОБА_2 до викона
вчого комітету Крюківської р
айонної ради м. Кременчука пр
о визнання права власності н
а самочинне будівництво задо
вольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2 право
власності на самочинно побу
дований будинок літ. «Д, Дмс»
, що розташований по АДРЕСА
_1 і складається з кімнат : 1-1 п
лощею 8, 1 кв.м. , 1-2 площею 23, 4 кв.м. , 1
-3 площею 9, 1 кв.м. , 1-4 прощею 6, 8 кв.м.
, 1-5 площею 13, 9 кв.м. на першому по
версі та кімнат 1-6 площею 22, 1 кв.м
. , 1-7 площею 10, 6 кв.м. , 1-8 площею 15, 4 кв
.м. на другому поверсі.
На рішення суду може бути по
дана апеляційна скарга на пр
отязі 20 діб з моменту подачі в
10-денний термін заяви про апе
ляційне оскарження.