нНСправа № 2-487/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем
України

13 березня 2008
року                                                                      смт
Красногвардійське

Красногвардійський
районний суд Автономної Республіки Крим у складі: судді Шукальського В.В., при
секретарі  Пахарчук А.А.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
СТОВ „Росія” про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права
власності на жилий будинок,

в с т а
н о в и в :

ОСОБА_1  звернувся до суду із позовом до СТОВ „Росія” про
визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на жилий
будинок, мотивуючи свої вимоги тим, що він 26.12.2003 року уклав з відповідачем
угоду купівлі-продажу жилого будинку, розташованого по АДРЕСА_1 Після сплати
всієї суми за будинок відповідач видав її відповідну довідку.  Але відповідач ухиляється від нотаріального
посвідчення договору, у зв'язку з чим вона змушена звернутися до суду. Просив
визнати угоду купівлі - продажу жилого будинку, розташованого по вул.АДРЕСА_1,
укладену 26.12.2003 року дійсною, а також визнати за ним право власності на
жилий будинок за вказаною адресою

У судове
засідання позивач не з'явився, але надіслав заяву в якій просив позов
задовольнити, а справу слухати за його відсутністю.

Представник
відповідача у судове засідання не з'явився, але надіслав заяву в якій просила
справу слухати за її відсутністю, проти задоволення позову не заперечувала.

Виходячи
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст. 174 УПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами
справи встановлено, що згідно договору купівлі - продажу від 26.12.2003 року
між СТОВ „Росія” та позивачем було укладено договір - купівлі продажу жилого
будинку поАДРЕСА_1

Згідно
копії довідки СТОВ „Росія” позивачка повністю розрахувалась за будинок, та він
на балансі СТОВ „Росія” не стоїть.

У
відповідності до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

У відповідності до ст. 334 ч.3 ЦК
України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту
набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого
нотаріально, дійсним.

Таким
чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На
підставі ст. ст. 220, 334 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212,
214-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати угоду купівлі-продажу жилого
будинку, укладеного 26 грудня 2003 року між ОСОБА_1 та СТОВ „Росія”, дійсною.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок розташований за адресою:АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку через Красногвардійський районний
суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя