Справа №2-3581/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

14 липня
2008 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                              Донець
О.В.

при
секретарі                                        Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом про
визнання за нею права
власності на гараж АДРЕСА_1 в м. Харкові, та гаражАДРЕСА_2 в м.
Харкові, зобов'язавши КП «Харківське міське БТІ» зареєструвати за нею право
власності на ці гаражі. При цьому позивачка посилається на те, що їй на
підставі договору купівлі-продажу від 5.09.2003 р. належить гараж АДРЕСА_1 в м.
Харкові. Протягом 2003-2008 р.р. нею за власні кошти проведена його
реконструкція та збудований гараж АДРЕСА_2 в м. Харкові. Роботи було виконано
без розробки  проекту та отримання
відповідного дозволу на початок будівельних робіт, однак будівництво проведено
з додержанням будівельних та санітарних норм і правил. БТІ видало технічний
паспорт на гаражі. Таким
чином, нею фактично створено нове майно. Вона
зверталась до відповідача стосовно визнання за нею права власності на нові
гаражі, однак в цьому їй було відмовлено. Зазначене змушує її звернутися до суду.

Представник
позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився, будучи належним чином оповіщеним
про день та час розгляду справи. Подав письмовий відзив на позов, згідно з яким
питання щодо визнання за позивачем права власності на спірні гаражі Харківська
міська рада залишає на розсуд суду.

Суд, вислухавши
представника позивача,
дослідивши матеріали справи, задовольняє позовні
вимоги, вважаючи їх законними та обґрунтованими, і при цьому виходить з наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1. на підставі договору купівлі-продажу
від 5.09.2003 р. належить гараж АДРЕСА_1 в м. Харкові.

Відповідно
до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм
майном на власний розсуд. Він має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону.

Відповідно
до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Протягом
2003-2008 р.р. позивачем за власні кошти проведена реконструкція належного їй
гаражу АДРЕСА_1 в м. Харкові та збудований гараж АДРЕСА_2 в м. Харкові.

28.07.2008
р. КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» виготовлений технічний
паспорт на гараж АДРЕСА_1 в м. Харкові, а також на гаражАДРЕСА_2 в м. Харкові.

Відповідно
до ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову
річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме
майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно з
технічним висновком, розробленим ЗАТ «Харківреконструкція» всі основні
будівельні конструкції гаражів НОМЕР_1 та НОМЕР_2 знаходяться в задовільному
технічному стані. Дефектів, які б вплинули на їх експлуатаційну спроможність,
не виявлено, конструкції знаходяться в задовільному технічному стані і можлива
їх подальша експлуатація.

Таким чином, самочинно
реконструйований та возведений позивачем гаражі відповідають всім будівельним та санітарно-технічним
нормам та правилам і
не порушують
права інших осіб. Судом не встановлено, що при будівництві самочинно
збудованого нерухомого майна були порушені будь-чиї права. З урахуванням
викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

У випадку визнання судом права власності на
нерухоме майно таке право згідно з нормами ст.ст.181,182 ЦК України, Закону України “Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” підлягає державній
реєстрації в КП “Харківське міське бюро технічної інвентаризації”.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.
10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1. задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на гараж АДРЕСА_1 в м. Харкові.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на гаражАДРЕСА_2 в м. Харкові.

Зобов'язати
КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_1
право власності на гараж АДРЕСА_1 в м. Харкові та гаражАДРЕСА_2 в м. Харкові.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя