Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р
А Ї Н И

23 липня 2008 року Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська в
складі:

головуючої судді
Дубіжанської Т.О.

при секретарі
Рожко Я.С.

за участю позивача
ОСОБА_1

за участю представника позивача                               ОСОБА_2

за участю відповідача                                                   ОСОБА_3

за участю представника відповідача                           ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпропетровську справу за
позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Красногвардійської районної у м.
Дніпропетровську ради, ОСОБА_3, третя особа Третя Дніпропетровська державна
нотаріальна контора про зміну ідеальних часток у праві спільної часткової
власності та визнання права власності в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

В травні 2008 року позивачка звернулася до суду з позовною заявою, в якій просила
визнати за ОСОБА_5 право власності на житловий будинок В-1 з підвалом
під його частиною, сіни в-1, сараї И, К, гараж З, що розташовані по АДРЕСА_1,
змінити його ідеальну частку у праві
спільної часткової власності на домоволодіння АДРЕСА_1 до 63/100 частин,
відповідно акту ідеальних часток КП «Дніпропетровського міжміського бюро
технічної інвентаризації» від 30.01.2006 року, та визнати за нею право
власності в порядку спадкування за заповітом після померлого ОСОБА_5 на 63/100
частин вказаного домоволодіння, яке складається з: житлового будинку А-1 кв. 1
(приміщення 1-3 площею 17,4 кв.м.), житлової прибудови А1-1 приміщення 1-1, 1-2
площею 8,9 кв.м., ганку з дашком а4, житлового будинку В-1, погребу
з шийкою Г, сараїв И, К, гаражу З, убиральні Л, огорожі 1, 2, 5, 6, 7, 8, 9,
17, 18, 19, 20, 21, мостіння І, у загальному користуванні огорожа 16. В
обґрунтуванні своїх вимог позивачка вказала на те, що ОСОБА_5 перебував у зареєстрованому
шлюбі з ОСОБА_6. Подружжю належала частина домоволодіння АДРЕСА_1. За час шлюбу
вони самочинно добудували до вказаного домоволодіння житловий будинок В-1 з
підвалом під його частиною, сіни в-1, сараї И, К та гараж З, але не узаконили
будівлі у встановленому законом порядку. 26.04.1979 року між співвласниками
домоволодіння був укладений договір про визначення порядку користування
домоволодінням, за яким у користуванні ОСОБА_6 знаходилися самочинно добудовані
житловий будинок В-1 та сіни в-1. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 померла і після її
смерті власником 2/5 частин домоволодіння АДРЕСА_1 став ОСОБА_5, що
підтверджується свідоцтвом про право власності від 12.05.1989 року та
свідоцтвом про право на спадщину за законом від 12.05.1989 року. Позивачка з 02.11.1990
року перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_5, який було розірвано
11.12.2000 року. 22.11.2007 року рішенням виконавчого комітету
Красногвардійської районної у м. Дніпропетровську ради № 359/3 було затверджено
акт державної технічної комісії про готовність до експлуатації закінченого
будівництвом житлового будинку В-1 з підвалом під його частиною та сінями в-1,
їх узаконено разом з сараями И, К і гаражем З, за адресою: АДРЕСА_1. Пунктом 4
вказаного рішення виконкому рекомендовано заінтересованим особам оформити право
власності на 63/100 частин домоволодіння, відповідно до акту ідеальних часток.
Спірні добудови були зроблені ОСОБА_5 своїм коштом та за згодою співвласника
домоволодіння - ОСОБА_3 Вказане є підставою для збільшення частки ОСОБА_5 до
63/100 частин домоволодіння. Згідно акту ідеальних часток КП
«Дніпропетровського міжміського бюро технічної інвентаризації» від 30.01.2006
року, у фактичному користуванні співвласника домоволодіння ОСОБА_3 знаходиться
37/100 частин домоволодіння. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 помер. За час життя він склав
заповіт від 31.08.2007 року, яким заповідав усе своє майно, де б воно не було і
з чого б воно не складалося, позивачці ОСОБА_1 Позивачка у 6-ти місячний
строк подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після
померлого ОСОБА_5 За таких обставин, вона
вважає, що має право на визнання за нею права власності на збільшену частку
померлого в порядку спадкування за заповітом, а тому вимушена звернутися
до суду з даним позовом.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та її представник
позовні вимоги уточнили, просили  змінити
ідеальну частку померлого власника ОСОБА_5 з 2/5 частини на 63/100 частин
домоволодіння АДРЕСА_1 та власника ОСОБА_3 з 3/5 частини на 37/100 частин
домоволодіння АДРЕСА_1, згідно акту ідеальних часток КП «ДМБТІ» від 30.01.2006
року, а також визнати за позивачкою право власності в порядку
спадкування за заповітом після померлого ОСОБА_5 на 63/100 частин домоволодіння
АДРЕСА_1, яке складається з: житлового будинку А-1 кв. 1 (приміщення 1-3 площею
17,4 кв.м.), житлової прибудови А1-1 приміщення 1-1, 1-2 площею 8,9 кв.м.,
ганку з дашком а4, житлового будинку В-1, погребу з шийкою Г, сараїв
И, К, гаражу З, убиральні Л, огорожі 1, 2, 5, 6, 7, 8, 9, 17, 18, 19, 20, 21,
мостіння І, у загальному користуванні огорожа 16. При цьому вони посилалися на
підстави зазначені у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 у судовому засіданні уточненні позовні вимоги визнав,
проти задоволення позову не заперечував.

Представник відповідача Виконавчого комітету Красногвардійської районної у
м. Дніпропетровську ради ОСОБА_4 у судовому засіданні уточненні позовні вимоги
визнав, проти задоволення позову не заперечував.

Представник 3-ї особи Третьої Дніпропетровської державної нотаріальної
контори у судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву про розгляд
справи за їх відсутності у зв'язку з виробничою завантаженістю.

Вислухавши сторони та свідка, вивчивши матеріали справи,
суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає
з моменту його прийняття до експлуатації.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про
право власності від 12.05.1989 року та свідоцтва про право на спадщину за
законом від 12.05.1989 року, зареєстрованих в Дніпропетровському бюро технічної
інвентаризації 23.05.1989 року, належить 2/5 частини домоволодіння АДРЕСА_1. На
земельній ділянці площею 1125 кв.м. знаходиться один житловий шлакобетонний
будинок, житловою площею 48,1 кв.м., та такі господарські і побутові будівлі і
споруди: Б - літня кухня, Г - погреб з шийкою, Д - сарай, Е, Ж - вбиральні,
огорожі 1-7, мостіння І, ІІ. 21.12.2005 року КП «ДМБТІ» виготовило технічний
паспорт на вказані 2/5 частини домоволодіння, який затверджено начальником даного
підприємства, згідно якого до домоволодіння самовільно добудовані житловий
будинок В-1, сараї И, К, гараж З. Житловий будинок В-1 підлягає введенню в
експлуатацію. Згідно акту ідеальних часток КП «ДМБТІ» від 30.01.2006 року,
вказаний вище самовільно збудований житловий будинок та самовільно збудовані
будівлі і споруди знаходяться у фактичному користуванні ОСОБА_5, разом з
житловим будинком А-1 кв. 1 (приміщення 1-3 площею 17.4 кв.м), житловою
прибудовою А1-1 приміщення 1-1, 1-2 площею 8,9 кв.м, ганком з дашком а4,
погребом з шийкою Г, убиральню Л, огорожами 1, 2, 5, 6, 7, 8, 9, 17, 18, 19,
20, 21, мостінням І, у загальному користуванні огорожа 16, що складає 63/100
частин домоволодіння. Рішенням виконавчого комітету Красногвардійської
районної у м. Дніпропетровську ради № 359/3 від 22.11.2007 року було
затверджено акт державної технічної комісії про готовність до експлуатації
закінченого будівництвом житлового будинку В-1 з підвалом під його
частиною та сінями в-1, загальною площею 49,7 кв.м., житловою 25,4
кв.м., по АДРЕСА_1. Цим рішенням виконкому житловий будинок В-1 з підвалом
під його частиною та сінями в-1 узаконено разом з сараями И, К і гаражем З.
Частка ОСОБА_5 в домоволодінні змінилася з 2/5 частин на 63/100 частин.
Зазначене рішення виконавчого комітету на день винесення судового рішення є
чинним і ніким не оспорено у встановленому законом порядку.

Відповідно до ч. 3 ст. 357 ЦК України співвласник має право на відповідне
збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення
спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою
всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного
майна.

З акту ідеальних часток КП «ДМБТІ» від 30.01.2006 року вбачається, що
ОСОБА_5 та відповідач ОСОБА_3 являються співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1.
ОСОБА_5 збудував житловий будинок В-1 з підвалом під його частиною, сіни
в-1, вхід в підвал в1, сараї И, К та гараж З, що підтверджено актом
державної технічної комісії від 15.10.2007 року, який затверджено рішенням
виконавчого комітету Красногвардійської районної у м. Дніпропетровську ради №
359/3 від 22.11.2007 року, в якому ОСОБА_5 є забудовником. Також, здійснення
саме ОСОБА_5 будівництва вказаних вище об'єктів підтверджено показаннями свідка
ОСОБА_7, який проживає по АДРЕСА_2. У зв'язку з цим, частка ОСОБА_5 змінилася з
2/5 частин на 63/100 частин домоволодіння, а частка ОСОБА_3 змінилася з 3/5
частини на 37/100 частин домоволодіння. Відповідач ОСОБА_3 у судовому засіданні
не заперечував проти зміни часток у праві спільної часткової власності. Порядок
використання спільного майна встановлено актом ідеальних часток КП «ДМБТІ» від
30.01.2006 року.

31.08.2007 року ОСОБА_5 склав заповіт, яким заповідав позивачці - ОСОБА_1
усі свої права та обов'язки, які йому належать на момент складання заповіту, а
також усі права та обов'язки, які можуть належати йому у майбутньому, та усе
своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те,
що йому буде належати на день смерті і на що він за законом матиме право.
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 помер. Як вбачається з повідомлення Третьої
Дніпропетровської державної нотаріальної контори № 1842 від 16.05.2008 року,
позивачка - ОСОБА_1 14.11.2007 року подала до держнотконтори заяву про
прийняття спадщини за заповітом після померлого, за якою відкрита спадкова
справа № 917/2007, тобто прийняла спадщину, що відкрилася. Інших спадкоємців на
частку померлого у домоволодінні АДРЕСА_1 немає.

Враховуючи наведене, суд вважає за можливим змінити ідеальну частку померлого власника ОСОБА_5 з 2/5
частин на 63/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1, а також власника ОСОБА_3 з 3/5
частин на 37/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1, згідно акту ідеальних часток КП
«ДМБТІ» від 30.01.2006 року.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_5 31.08.2007 року склав заповіт,
яким заповідав позивачці - ОСОБА_1 усе своє майно, де б воно не було і з чого б
воно не складалося. ІНФОРМАЦІЯ_2 він помер. Позивачка - ОСОБА_1 у 6-ти місячний
строк подала до Третьої Дніпропетровської державної нотаріальної контори заяву
про прийняття спадщини після померлого. Інших спадкоємців на 63/100 частин
померлого у домоволодінні АДРЕСА_1 немає.

Таким чином, суд вважає за можливе визнати за позивачкою - ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом
після померлого ОСОБА_5 на 63/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1, яке
складається з: житлового будинку А-1 кв. 1 (приміщення 1-3 площею 17.4 кв.м),
житлової прибудови А1-1 приміщення 1-1, 1-2 площею 8,9 кв.м, ганку з дашком а4,
житлового будинку В-1, погребу з шийкою Г, сараїв И, К, гаражу З, убиральні Л,
огорож 1, 2, 5, 6, 7, 8, 9, 17, 18, 19, 20, 21, мостіння І, у загальному
користуванні огорожа 16.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 331, 357 ЦК
України, ст. ст. 10, 57-61, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Виконавчого комітету
Красногвардійської районної у м. Дніпропетровську ради, ОСОБА_3, третя особа
Третя Дніпропетровська державна нотаріальна контора про зміну ідеальних часток
у праві спільної часткової власності та визнання права власності в порядку
спадкування за заповітом - задовольнити.

Змінити ідеальну частку померлого власника ОСОБА_5 з 2/5
частини на 63/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1, а також власника ОСОБА_3 з 3/5
частини на 37/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 згідно акту ідеальних часток КП
ДМБТІ від 30.01.2006 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування
за заповітом після померлого ОСОБА_5 на 63/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1,
яке складається з: житлового будинку А-1 кв. 1 (приміщення 1-3 площею 17.4
кв.м), житлової прибудови А1-1 приміщення 1-1, 1-2 площею 8,9 кв.м, ганок з
дашком а4 , житловий будинок В-1, погріб з шийкою Г, сарай И, К,
гаражу З, убиральні Л, огорожі 1, 2, 5, 6, 7, 8, 9, 17, 18, 19, 20, 21, мостіння
І, у загальному користуванні огорожа № 16.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Дніпропетровської області через Красногвардійський районний
суд м. Дніпропетровська шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя                                                                                                                                                 Т.О. Дубіжанська