Справа
№2-94908
31.03.2008 року Суворовский районний суд м. Херсона у
Головуючого-судді                                                                          Ігнатенко
При секретарі                                                                                   Шевченко
Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5,
3-я особа: Херсонська міська рада, про встановлення порядку користування
земельною ділянкою,-
зщвернулись до суду із вказаним позовом , просять визначити порядок
користування земельною ділянкою АДРЕСА_1,посилаючись на те, що їм на праві
власності за вказаною адресою належить квартира, ОСОБА_4. належить 63100
частин  будинку, ОСОБА_5 - 18100 частин
домоволодіння, яке розташовано на земельній ділянці 865,8 кв.м. і з приводу
користування земельною ділянкою між ними виникають конфлікти, які можуть бути
вирішені тільки в судовому порядку. Просять визначити порядокистування
земельною ділянкою у відповідності з частками у домовлодінні.
судовому засіданні позивачі підтримали позовні вимоги, просять їх задовольнити,
пояснили, що їм належить квартира в домовлодінні, вказана квартира
приватизована. Представник позивачів адвокат ОСОБА_6 в судовому засіданні
пояснила, що позивачі проживають в квартирі, яка була виділена їм після смерті
ОСОБА_7, якому належало 19100 частин домоволодіння, однак ніяких документів,
які б  підтверджували смерть ОСОБА_7,
зміну статусу приміщення - немає.
в судовому засіданні позов не визнали, просять відмовити у задоволенні,
посилаючись на те, що твердження позивачів щодо належності квартири АДРЕСА_1 не
відповідають дійсності, частка позивачів у житловому будинку не визначалась;
спірна земельна ділянка ніколи не обліковувалась ні за ЖЕКом, який обслуговував
квартиру, ні за позивачем, землекористування не було оформлено, земельна
ділянка їм (позивачам) не виділялась. Земельна ділянка числиться за
відповідачами, які є платниками земельного податку.
Судом
встановлено такі юридичні факти та відповідні їм правовідносини.
Судом
встановлено наявність окремих інвентарних справ на домовлодіння АДРЕСА_1 та на
матеріалів інвентарної справи на домовлодіння, належить ОСОБА_4. 63100 частин
( 2200 за договором дарування від 23.09.2002 року та 40200 за договором
купівлі-продажу від 01.10.2002 року, а також 23100 за договором
купівлі-продажу від 08.06.2004 року); ОСОБА_5 належить 18100 частин згідно
свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.06.1999 року.
ОСОБА_7-належало 26100 частин згідно договору купівлі-продажу від 18.02.1961
року, посвідченому Херсонською державною нотаріальною конторою за реєстром
№2-1402. Згідно акту техніка БТІ від 12.02.1966 року про техрозрахунок на виділ
долей для обміну документів (а.с.57 інвентарної справи №3700), долі
перераховано, в зв”язку з чим доля ОСОБА_7 в домоволодінні становила 19100,
вказаний акт був затверджений рішенням виконкому Комсомольського райради
депутатів трудящих №43 від 24.03.1966 р. про зміну ідеальних долей в
домоволодінні (а.с.60 інвентарної справі №3700). В матеріалах інвентарної
справи відсутні відомості про отримання ОСОБА_7 документів після перерахунку
долей у домоволодінні.
довідки-характеристики ,виданої 20.09.1983 р. (а.с.87 інв.справи №3700),
будинок АДРЕСА_1 зареєстровано в БТІ в реєстровій книзі за реєстровим №566 та
належить ОСОБА_8- 23100; місцевій раді (документи не оформлені) - 950;
ОСОБА_9 - 40100; ОСОБА_7- 19100. В
зв”язку з переходом права власності на момент розгляду справи
домоволодіння належить: ОСОБА_4. 63100 частин , ОСОБА_5 - 18100 частин
домоволодіння, 19100 - ОСОБА_7
повідомлення Державного нотаріального архіву Херсонської області №6051-18 від
17.03.2008 року згідно Книг обліку реєстрації заяв про прийняття спадщини за
1955-1977 р.р. з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_7, 1884 р.н.
не зверталися. З 1977 по 1996 р.р. спадкова справа не заводилась.
протоколу №2 засідання житлової комісії Комсомольського райвиконкому від
01.03.1972 р. за клопотанням ЖЕК№4 передано, як службову квартиру - кімнату, що
звільнилась, площею 14 кв.м. АДРЕСА_1. Вказаний протокол затверджено рішенням
виконкому Комсомольської райради у м. Херсоні від 21.03.1972 р. №946.
технічного паспорту №7518  АДРЕСА_1
приватизовано позивачами, що не оспорюється сторонами та підтверджується
свідоцтвом про право власності на житло від 31.10.2000 року, посвідченого
Фондом комунального майна м. Херсона.Вказана квартира знята з балансу на
підставі рішення виконкому від 19.09.2003 року №324.
матеріали інвентарної справи, судом не виявлено будь-яких документів, які б
свідчили про час, підстави та правомірність отримання позивачами АДРЕСА_1.
Окрім того, суду
не представлено доказів того, що за квартирою закріплювалась земельна ділянка,
чи виділялась у користування чи власність.
повідомлення управління з питань регулювання земельних відносин Херсонської
міської ради №9а-780-12 від 25.10.2006 року звернень до виконкому міської ради
стосовно передачі земельної ділянки у власніть або в оренду АДРЕСА_1 не
2002 року обліковується за ОСОБА_5 та ОСОБА_4, яка є з вересня 2002 року є
платником податку за цю земельну ділянку, ОСОБА_5 від сплати земельногоподатку
рішення виконкому Херсонської міської ради від 17.12.1953 року за №1344 за
домоволодінням АДРЕСА_1 закріплена земельна ділянка , площею 865,8 кв.м., однак
згідно висновків експерта від 08.02.2006 року №15706 фактична площа земельної
ділянки складає 720 кв.м., що не відповідає плановим розмірам.

Вивчивши
матеріали справи, заслухавши сторони, суд вважає за необхідне відмовити у
задоволенні позову про визначення порядку користування земельною ділянкою у
відповідності з частками у домоволодінні, в зв”язку з наведеними вище
обставинами та оскільки суду не надано доказів наявності у власності позивачів
долей спірного домоволодіння, на що позивачі посилаються, як на підставу
позовних вимог та в зв”язку з тим, що квартирою, яку займають позивачі, не
закріплювалась земельна ділянка.

Керуючись ст.ст.
125 ЗК України, ст.ст.  3,60,61,214,215
ЦПКУкраїни,суд,-

В
и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1,
ОСОБА_2, в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про встановлення порядку
користування земельною ділянкою,- залишити без задоволення.

Рішення
може бути оскарженошляхом подачі заяви про апеляційне оскарження до
апеляційного суду м. Херсона через Суворовський районний суд м. Херсона
протягом 10 днів з момента проголошення рішення.

Апеляційна
скарга подається протягом 20 днів з момента подачі заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя: