У х в а л а

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

16 квітня 2008 року                                                      м. Київ

Колегія суддів Судової палати у цивільних справах

Верховного Суду України в складі:

головуючого

Григор'євої Л.І.,

суддів:

Балюка М.І.,                    Гуменюка В.І.,                                              Барсукової
В.М.,             Косенка В.Й.,-

розглянувши справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод
у користуванні приміщенням і виселення без надання іншого жилого приміщення,

в с т а н о в и л а:

У червні
2006 року ОСОБА_1. звернувся із
зазначеним позовом, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу
від 27 січня 2007 року він придбав у АТЗТ “Донецький авторемонтний завод”
десятиповерхову будівлю гуртожитку АДРЕСА_1
у м. Донецьку. Позивач є власником даного будинку на підставі вказаного
договору купівлі-продажу. Пунктом 8 договору купівлі-продажу передбачено, що
покупець (ОСОБА_1.) гарантує забезпечити збереження прав громадян, проживаючих
у гуртожитку у відповідності до діючого законодавства України. Однак відповідачі неправомірно
проживають у будинку чим заважають ОСОБА_1. користуватися та розпоряджатися своєю
власністю. Добровільно звільнити займані ними приміщення відмовляються, тому
позивач просив усунути перешкоди у користуванні власністю та виселити ОСОБА_2,
ОСОБА_3. із гуртожитку.

Заочним
рішенням Ворошиловського районного суду м. Донецька від 18 грудня 2006 року
позов задоволено. Зобов'язано ОСОБА_2, ОСОБА_3. не чинити перешкоди ОСОБА_1. у
реалізації прав власника будівлі та виселено ОСОБА_2,
ОСОБА_3. з кімнатиАДРЕСА_1 у м. Донецьку без надання іншого жилого приміщення.

ОСОБА_2,
ОСОБА_3. 10 січня 2007 року подали заяву про перегляд заочного рішення
Ворошиловського районного суду м. Донецька від 18 грудня 2006 року.

Ухвалою
Ворошиловського районного суду м. Донецька від 01 березня 2007 року заяву
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про перегляд заочного рішення суду першої інстанції залишено
без задоволення.

14 березня
2007 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3. подали апеляційну скаргу на заочне рішення
Ворошиловського районного суду          м. Донецька від 18 грудня 2006
року.

Ухвалою
апеляційного суду Донецької області від 26 квітня 2007 року заочне рішення
Ворошиловського районного суду м. Донецька від 18 грудня 2006 року залишено без
зміни.

У
касаційній скарзі ОСОБА_2, ОСОБА_3. просять скасувати ухвалені
судові рішення та відмовити ОСОБА_1. у
задоволенні його позовних вимог, посилаючись
на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення судом норм
процесуального права.

Касаційна скарга задоволенню не підлягає з
таких підставах.

Задовольняючи позовні вимоги ОСОБА_1. суд
першої інстанції, з яким погодився і суд апеляційної інстанції, обґрунтовано
виходив з того, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3. у трудових
відносинах з АТЗТ “Донецький авторемонтний завод” не перебували. У 2002 році
відповідачі поселились до гуртожитку АТЗТ “Донецький авторемонтний завод” по
АДРЕСА_1 у м. Донецьку не у встановленому законом порядку (а.с.35), а строк дії
договору найму двох ліжко-місць у кімнаті НОМЕР_1 від 27 липня 2005 року
закінчився 1 жовтня 2005 року (а.с. 18-20) та не був продовжений.

У відповідності до частини 1 статті 335
ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах
касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції
норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або вважати доведеними
обставини, що не були встановлені в рішенні або вирішені ним, вирішувати питання
про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних
доказів над іншими.

Згідно статті
337 ЦПК України суд касаційної інстанції відхиляє касаційну скаргу, якщо визнає,
що рішення ухвалено з додержанням норм матеріального та процесуального права.

Судами першої та апеляційної інстанцій досліджено
обставини справи повно, зібраним доказам дана оцінка.

Доводи скарги висновків суду не спростовують.

Рішення судів ухвалено з додержанням норм
матеріального та процесуального права, підстав для їх зміни або скасування не встановлено.

Керуючись
статтями 335-337, 345 ЦПК України, колегія суддів Судової палати у цивільних
справах Верховного Суду України

у х в а л и л а :

Касаційну скаргу ОСОБА_2, ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Ворошиловського районного суду м. Донецька
від 18 грудня 2006 року та ухвалу апеляційного суду Донецької області від 26 квітня
2007 року залишити без змін.

Ухвала
оскарженню не підлягає.

Головуючий                                                      Л.І.
Григор'єва

Судді:                                                                 М.І.
Балюк

В.М. Барсукова

В.І. Гуменюк

В.Й. Косенко