Справа № 2-63/08 2008 p.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 січня 2008 року

смт. Біло
куракине
Білокуракинський район
ний суд Луганської області у
складі:
головуючого - судді Поле
но B.C.,
при секретарі - Салімон Л
.В.
за участю представника по
зивача - ОСОБА_2
розглянувши у відкрит
ому судовому засіданні в зал
і суду смт. Білокуракине циві
льну справу за позовом ОСОБ
А_1 до виконкому Лозно-Олекс
андрівської селищної ради Бі
локуракинського району про в
изнання права власності на н
ерухоме майно, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до
суду з позовом до виконкому Л
озно-Олександрівської селищ
ної ради Білокуракинського р
айону про визнання за ним пра
ва власності на нерухоме май
но: зерносховище № 1, 1965 р.в., зага
льною площею 300 кв.м. будівля це
гляна, дах з шиферу вартістю 78
43,50 грн., розташоване на територ
ії Лозно-Олександрівської се
лищної ради, яке знаходиться
за адресою АДРЕСА_1. Зазна
чене майно було придбано ним
у Приватного сільськогоспод
арського підприємства «ІН
ФОРМАЦІЯ_1» (код НОМЕР_1) в
ідповідно до договору купівл
і-продажу майна від 05.08.2005р. на ви
конання протоколу № 4 від 25.07.2005р
. про проведення публічних то
ргів (аукціону). За умовами дог
овору позивач сплатив повніс
тю вартість майна та сторона
ми було підписано відповідни
й акт прийому-передачі майна
від 05.08.2005р. Але зважаючи на те, що
договір купівлі-продажу нер
ухомого майна не був нотаріа
льно посвідчений, зареєструв
ати належним чином право вла
сності на таке майно в даний ч
ас неможливо. Позивач неодно
разово звертався до представ
ника продавця про нотаріальн
е посвідчення правочину, але
відповіді не отримував. Напр
икінці жовтня 2007 року він дізн
ався про те, що Приватне сільс
ькогосподарське підприємст
во «ІНФОРМАЦІЯ_1» рішення
м Господарського суду Луганс
ької області № 11/1546 від 30.08.2007р. лік
відовано та виключене з держ
авного реєстру у зв'язку з виз
нанням його банкрутом. Оскіл
ьки нерухоме майно: зерносхо
вище № 1, 1965 р.в., загальною площею
300 кв.м. будівля цегляна, дах з ш
иферу вартістю 7843,50 грн., розташ
оване на території відповіда
ча Лозно-Олександрівської се
лищної ради та з метою подаль
шої належної реєстрації прав
а власності та впорядкування
такого майна, позивач просит
ь визнати за ним право власно
сті на нерухоме майно, придба
не ним у ПСП «ІНФОРМАЦІЯ_1
» Білокуракинського району,
на підставі договору купівлі
-продажу та акту прийому-пере
дачі майна від 05.08.2005р.
В судовому засіданні пр
едставник позивача підтрима
в заявлені позивачем вимоги
повністю та просить суд задо
вольнити позов, визнав за поз
ивачем право власності на

2
нерухоме майно: зерносхов
ище № 1, 1965 р.в., загальною площею
300 кв.м. будівля цегляна, дах з ш
иферу вартістю 7843,50 грн., розташ
оване на території Лозно-Оле
ксандрівської селищної ради

Представник відповіда
ча - Лозно-Олександрівської с
елищної ради Білокуракинськ
ого району Луганської област
і - в судове засідання не з'яви
вся, подавши до суду заяву про
розгляд справи за їх відсутн
ості та повідомив, що позовні
вимоги визнає і не заперечує
проти визнання права власно
сті позивача на нерухоме май
но.
Вислухавши пояснення с
торін - представника позивач
а та представника відповідач
а, дослідивши матеріали спра
ви, судом встановлено, що 05 сер
пня 2005 року між позивачем та вл
асником нерухомого майна, Пр
иватним сільськогосподарсь
ким підприємством „ІНФОРМ
АЦІЯ_1" (код в ЄДРПОУ НОМЕР_1
), в інтересах якого на підст
аві постанови Господарськог
о суду Луганської області № 11/
154 від 11.12.2003р. діяла ліквідатор
ОСОБА_3, на виконання проток
олу № 4 від 25.07.2005р. про проведення
публічних торгів (аукціону), б
уло укладено договір купівлі
-продажу нерухомого майна на
суму 7843,50 (сім тисяч вісімсот со
рок три) гривень 50 копійок. Згі
дно даного договору Продавец
ь зобов'язався передати у вла
сність Покупцю майно, що скла
дає: зерносховище № 1, 1965 р.в., заг
альною площею 300 кв.м. будівля ц
егляна, дах з шиферу вартістю
7843,50 грн., розташоване за адресо
ю АДРЕСА_1 і стосовні до нь
ого документи у власність По
купця, а Покупець зобов'язавс
я прийняти Майно і сплатити з
а нього ціну відповідно до ум
ов договору. Укладений догов
ір був підписаний позивачем
особисто та представником ПС
П «ІНФОРМАЦІЯ_1» ліквідат
ором ОСОБА_3. На виконання
умов договору, передача об'єк
тів нерухомого майна була зд
ійснена за відповідним актом
приймання-передачі майна ві
д 05.08.2005р. Грошові кошти в сумі 7843,50
грн., що становить повну суму
вартості майна, зазначеного
в договорі купівлі-продажу в
ід 05.08.2005р. було внесено до каси П
СП «ІНФОРМАЦІЯ_1». На підт
вердження сплати суми, предс
тавником ПСП «ІНФОРМАЦІЯ_1
» було видано квитанції до п
рибуткового касового ордеру
від 05.08.2005р. та підписано акт при
йому-передачі майна, в якому з
азначено про те, що розрахунк
и проведено в повному обсязі
та претензії у сторін відсут
ні. Проте, зареєструвати нале
жним чином право власності н
а нерухоме майно позивач не м
ає можливості, оскільки укла
дений договір купівлі-продаж
у майна від 05.08.2005р. не був нотарі
ально посвідчений, як це пере
дбачено статтею 657 Цивільного
кодексу України. Усі істотні
умови договору купівлі-прод
ажу нерухомого майна між При
ватним сільськогосподарськ
им підприємством «ІНФОРМА
ЦІЯ_1» Білокуракинського ра
йону та позивачем, а саме: спла
чено повну вартість майна та
підписано акти прийому-пере
дачі майна від 05.08.2005р., було вико
нано сторонами за договором
повністю.
Згідно рішення Госпо
дарського суду Луганської об
ласті № 11/1546 від 30.08.2007р. Приватне с
ільськогосподарське підпри
ємство «ІНФОРМАЦІЯ_1», від
імені і в інтересах якого дія
ла ліквідатор ОСОБА_3., лік
відовано та відповідно до до
відки з Єдиного державного р
еєстру юридичних осіб та фіз
ичних осіб-підприємців виклю
чене з державного реєстру. За
таких обставин позивач не ма
є можливості оформити нотарі
альне посвідчення договору к
упівлі-продажу нерухомого ма
йна та зареєструвати в Білок
уракинському бюро технічної
інвентаризації належним чин
ом право власності та отрима
ти свідоцтво про право власн
ості на нерухоме майно: зерно
сховище № 1, 1965 р.в., загальною пло
щею 300 кв.м. будівля цегляна, дах
з шиферу вартістю 7843,50 грн., розт
ашоване на території відпові
дача Лозно-Олександрівської
селищної ради.
Суд вважає, що заявлені
вимоги позивача про визнанн
я за ним права власності на не
рухоме майно: зерносховище №
1, 1965 р.в., загальною площею 300 кв.м
. будівля цегляна, дах з шифе
ру вартістю 7843,50 грн., розташо
ване на території Лозно-

2
Олександрівської селищно
ї ради, яке знаходиться за адр
есою АДРЕСА_1 не суперечат
ь закону та не порушують прав
а, інтереси інших осіб
Відповідно до статті
328 Цивільного кодексу України
право власності набувається
на підставах, що не заборонен
і законом, зокрема із правочи
нів. Згідно частини 2 статті 220 Ц
ивільного кодексу України як
що сторони домовилися щодо у
сіх істотних умов договору, щ
о підтверджується письмовим
и доказами, і відбулося повне
або часткове виконання дого
вору, але одна із сторін ухиля
ється від його нотаріального
посвідчення, суд може визнат
и такий договір дійсним.
За таких підстав позовні
вимоги ОСОБА_1 про визнан
ня за ним права власності на н
ерухоме майно: зерносховище
№ 1, 1965 р.в., загальною площею 300 кв.
м. будівля цегляна, дах з шифер
у вартістю 7843,50 грн., розташован
е на території Лозно-Олексан
дрівської селищної ради, яке
знаходиться за адресою АДР
ЕСА_1 підлягають задоволенн
ю.
На підставі викладеного
, керуючись ст.ст. 316-319,328,334 ЦК Украї
ни, ст.ст.10,11,30,58,59,60,209,212,310 ЦПК України
суд, -
ВИРІШИВ:
Визнати за ОСОБА_1
15 грудня 1965 року народження, НІ
Н НОМЕР_2 право власності
на нерухоме майно: зерносхов
ище № 1, 1965 р.в., загальною площею
300 кв.м., будівля цегляна, дах з ш
иферу, що розташоване на тери
торії Лозно-Олександрівсько
ї селищної ради, яке знаходит
ься за адресою АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскар
жено до Апеляційного суду Лу
ганської області через Білок
уракинський районний суд Луг
анської області шляхом подан
ня заяви про апеляційне оска
рження або апеляційної скарг
и протягом 10 днів з дня прогол
ошення рішення, а також апеля
ційної скарги в строк 20 днів п
ісля подання заяви про апеля
ційне оскарження.