Справа № 2-
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М          У К Р А Ї Н И

23 червня 2008
року       Смілянський міськрайонний суд
Черкаської області в складі:

головуючого-судді                Гудзюка І.В.,

при секретарі                         Хлівній Н.М.,

провівши
попереднє судове засідання в залі суду в м. Сміла по цивільній справі за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3  про
визнання договору  купівлі-продажу, не
посвідченого нотаріально, дійсним та визнання права власності на присадибну
земельну ділянку, -

в с т а н о в и
в :

Згідно договору дарування від 3 квітня 2001 року ОСОБА_2 на праві приватної
власності належало домоволодіння АДРЕСА_1.

Рішенням Смілянського районного суду від 12 серпня 2002 року вказаний договір
визнаний мнимою угодою, визнано, що між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 відбувся договір
купівлі-продажу вказаного будинку і за ОСОБА_1 визнано право власності на Ѕ
частину домоволодіння АДРЕСА_1.

На момент придбання позивачами спірного домоволодіння їм не було відомо, що
присадибна земельна ділянка площею 0,153 га приватизована попереднім
власником  ОСОБА_3

15 жовтня 2002 року між ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 укладено договір, згідно якого позивачі купили у відповідача
присадибну земельну ділянку площею  0,153
га по АДРЕСА_1, сплатили гроші в сумі 6 000 грн., а відповідач передав їм
державний акт на право власності на землю та зобов'язався посвідчити дану угоду
у нотаріуса.

Посилаючись на ці обставини і те, що
відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, позивачі
звернулися в суд і просять визнати договір купівлі-продажу   земельної ділянки, дійсним та визнати за
ними право власності на спірне майно.

Відповідач позов
визнав повністю, про що вказав у своїй письмовій заяві.

Позов підлягає
до задоволення виходячи з наступного.

Згідно ст. 220
ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове  виконання договору, але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може такий договір
визнати  дійсним.

Доказом того, що між сторонами відбулася угода
купівлі продажу земельної ділянки є розписка про те, що відповідач отримав від
позивачів гроші в сумі 6 000 грн. за присадибну
земельну ділянку площею 0,153 га по АДРЕСА_1

За таких обставин за позивачами слід визнати
право власності в рівних частинах на спірне майно.

На підставі наведеного, ст.ст. 220, 334 ЦК
України, керуючись ст.ст. 10, 130, 213-215
ЦПК України, суд, -

в и р і
ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу, за яким 15
жовтня 2002 року ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_1, ОСОБА_2 купили  земельну ділянку площею 0,153 га по АДРЕСА_1,
дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності в рівних частинах на земельну ділянку для
будівництва та обслуговування жилого будинку
площею 0,153 га, розташовану по АДРЕСА_1, належну ОСОБА_3 на підставі
державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР 13-07-76 від 18
вересня                   1998 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через
Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його
проголошення заяви про апеляційне оскарження та подання протягом 20 днів після
подання такої заяви - апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана і
в 10 денний строк з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про
його оскарження.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду
справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуючий: