Справа|???| № 2-268/2008р.
РІШЕННЯ|????'??????,?????????,????'????????|

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

09 червня 2008 року                                     Братський
районний суд

Миколаївської області

у складі:
головуючої       - судді                Кірімової О.М.

при
секретарі
Москаленко С.Л.

розглянувши|???????????| у
відкритому|???????????| судовому засіданні в залі суду с-ща Братське справу|???| за
позовною заявою                                       ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

про визнання договору
купівлі-продажу дійсним

та права власності на квартиру

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2., в якому просить визнати за нею право
власності на квартиру АДРЕСА_1 та визнати договір купівлі-продажу дійсним.

Свої
позовні вимоги мотивує тим, що згідно договору купівлі-продажу, зареєстрованому
універсальною товарною біржею “РіКо-Альянс”, вона придбала у відповідачки
квартиру АДРЕСА_1.

На
теперішній час позивач бажає належним чином і у встановленому|?????????????|
законом порядку|????| оформити документи на вищевказану квартиру, щоб надалі реалізувати своє
право власності на нерухоме майно, проте|?????| ОСОБА_2. ухиляється
від нотаріального посвідчення договору, посилаючись на віддаленість місця
проживання.

У судовому засіданні позивач|?????????,?????????| підтримала позовні вимоги|???????????| |??????|та пояснила, що 25 липня 2002 року сторони уклали письмовий договір
купівлі-продажу нерухомого майна, який зареєстрували того ж дня в УТБ
“РіКо-Альянс” за №3-83, однак в порушення вимог Цивільного Кодексу України в
нотаріальній конторі не оформили, тому вказаний договір не є правовстановлюючим
документом, який підтверджує право власності на квартиру. Умови договору
сторонами були виконанні.

Відповідач
в судовому засіданні позов визнала та не заперечувала проти його задоволення.

Вислухавши
пояснення позивачки, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до
висновку про те, що позов підлягає задоволенню, оскільки наданими позивачем
документами підтверджується факт купівлі-продажу квартири|????,????|
АДРЕСА_1.

Вищевказана квартира зареєстрована в
Вознесенському МБТІ| за №1876 (а.с.13) і на даний час, належить на підставі Договору
купівлі-продажу №3-38 зареєстрованому універсальною товарною біржею
“РіКо-Альянс” від 25.07.2002р., ОСОБА_1.

Згідно ст.657
ЦК| України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається в письмовій
формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Ч.1
ст. 220 ЦК | України передбачає,
що у разі|? ????|  недотримання сторонами нотаріальної форми
посвідчення  договору,|?????| такий договір є нікчемним.

Проте|?????| на підставі ч.2 ст. 220 ЦК
України, такий договір може бути визнано судом дійсним, якщо одна із сторін
повністю або частково виконала умови договору, що має місце у даній|??????????,?????| справі.

Інше в процесі
судового розгляду не встановлено.

У судовому засіданні знайшла своє підтвердження та
обставина, що при укладені договору купівлі-продажу ні одна із сторін не
порушила умов договору.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 60, 209, 213,
215, 218, 256 ЦПК|  України, суд

ВИРІШИВ|????'????|:

Позов
задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна №3-83,
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_225 липня 2002 року.

Визнати
право власностіОСОБА_1 на квартиру|????,????| АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення Братського районного суду може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження .

Суддя Братського

районного суду
підпис

з оригіналом згідно

Суддя Братського

районного суду
О.М.Кірімова