Справа
№2-475/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

11
лютого 2008 року                                                                                                      м.Балаклія

Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

судді                Муленко Л.М.,

при
секретарі  Комар Т.О.,

за
участю адвоката ОСОБА_3,

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визнання права власності
на самочинно збудовані будівлі,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка   звернулася
до суду з вимогою про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі - жилий будинок літ. «А-1», сарай літ. «Б», розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, та визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом
на жилий будинок літ. «А-1», жилою площею 47,9 кв.м., загальною площею 63,5
кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1, з належними йому будівлями і
спорудами.

В
обгрунтування позовних вимог позивачка зазначає, що є єдиною спадкоємицею за
законом після матері - ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, оскільки інші
спадкоємці за законом - брат позивачки ОСОБА_2. та її батько ОСОБА_5подали до
нотаріальної контори заяви про відмову від спадщини на її користь.

У
встановлений законом строк вона звернулася до нотаріальної контори із заявою
про прийняття спадщини, але не оформила її.

Після
смерті батька ІНФОРМАЦІЯ_2 позивачка звернулась до нотаріальної контори для
прийняття спадщини, але їй повідомили , оскільки право власності на жилий
будинок не було оформлено.

З
отриманої довідки  Бюро технічної
інвентаризації позивачці стало відомо, що жилий будинок, розташований по
АДРЕСА_1, який належав її матері на підставі свідоцтва про право на спадщину за
заповітом, було знесено.

Відповідно
до рішення виконкому Андріївської селищної ради
№3 від 11.03.1987 року «Про дозвіл на побудову нового житлового будинку
замість старого на земельній ділянціАДРЕСА_1» та плану забудови земельної
ділянки власником був збудований  з
відхиленням від проекту новий жилий будинок літ. «А-1», жилою площею 47,9
кв.м., загальною площею 63,5 кв.м., який до експлуатації не приймався та право
власності на який не оформлено. Сарай літ. «Б» відповідно до проекту забудови
від 10.03.1987 року підлягає знесенню, але згідно останньої інвентаризації
станом на 15.08.2007 року будівля не знесена, тому є самочинною . Вартість  жилого будинку з надвірними будівлями станом
на 15.08.2007 року складає 38328 гривень, у тому числі вартість  будинку літ. «А» складає 24185 гривень,
вартість сараю літ. «Б» складає 493 гривні. Земельна ділянка, на якій розташований
жилий будинок, не приватизована.

Згідно
технічного висновку, виданого комунальним підприємством «Балаклійське
проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро» і акту обстеження будівель на
земельній ділянці від 19.11.2007 року, погодженого начальником  відділу містобудування та архітектури
Балаклійської РДА, головним державним санітарним лікарем Балаклійської СЕС,
Балаклійським районним управлінням ГУ МНС, жилий будинок літ. «А-1» і сарай
літ. «Б», розташовані за адресою: АДРЕСА_1, виходячи з їх технічного стану,
можуть бути використані для подальшої експлуатації.

В судовому засіданні
позивачка та її адвокат підтримали позовні вимоги, просять суд задовольнити позов.

Відповідач не заперечував проти
задоволення позову, підтвердив, що відмовився від спадщини на користь
позивачки.

Виходячи
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання .

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому
ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали
справи , приходить до висновку , що заява підлягає задоволенню , оскільки згідно
п.5 ст. 376 ЦК України "на вимогу власника (користувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудовано на ній , якщо це не порушує права інших осіб."

У відповідності до ч.1 ст.1268 ЦК
України  спадкоємець за заповітом чи за
законом має право прийняти спадщину.

За ч.1
ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час
відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до
нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Судом
встановлено, що відповідно до довідки Бюро технічної інвентаризації  від 01.11.2006 року, жилий будинок,
розташований по АДРЕСА_1, який належав
ОСОБА_4. на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, було
знесено. Відповідно до рішення виконкому Андріївської селищної ради  №3 від 11.03.1987 року «Про дозвіл на
побудову нового житлового будинку замість старого на земельній ділянціАДРЕСА_1»
та плану забудови земельної ділянки власником був збудований  з відхиленням від проекту новий жилий будинок
літ. «А-1», жилою площею 47,9 кв.м., загальною площею 63,5 кв.м., який до
експлуатації не приймався та право власності на який не оформлено. Сарай літ.
«Б» відповідно до проекту забудови від 10.03.1987 року підлягає знесенню, але
згідно останньої інвентаризації станом на 15.08.2007 року будівля не знесена,
тому є самочинною. Вартість  жилого
будинку з надвірними будівлями станом на 15.08.2007 року складає 38328 гривень,
у тому числі вартість  будинку літ. «А»
складає 24185 гривень, вартість сараю літ. «Б» складає 493 гривні (а.с.8).

Згідно
довідки від 15.10.2007 року, виданої Андріївською селищною радою Балаклійського
району Харківської області, земельна ділянка, площею 0,12 га, по АДРЕСА_1не
перебувала у приватній власності померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4., а знаходилась
у користуванні для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських
споруд (а.с.14).

З
технічного висновку комунального підприємства «Балаклійське проектно-виробниче
архітектурно-планувальне бюро» вбачається, що розташовані на земельній ділянці
по АДРЕСА_1 жилий будинок літ. «А-1», жилою площею 47,9 кв.м., загальною площею
63,5 кв.м., побудований з відхиленням від проекту забудови, та залишений в
користуванні сарай літ. «Б», загальною площею 22,14 кв.м., який згідно плану
забудови підлягав знесенню, належать до розряду самочинно зведених будівель.
Конструкції будівель знаходяться в задовільному стані, не порушують
архітектурного вигляду садиби, можуть бути використані для подальшої
експлуатації. Однак розташування зазначених будівель не відповідає
протипожежним вимогам, оскільки не витримані протипожежні розриви до будівлі
сусіднього домоволодіння (а.с.19-24).

ОСОБА_6.,
власник будинку АДРЕСА_2,  не заперечує
проти самочинного будівництва жилого будинку літ. «А-1» і сараю літ. «Б»  з порушенням санітарних та протипожежних норм
ОСОБА_4. за адресою: АДРЕСА_1, про що свідчить його заява від 24.12.2007 року,
посвідчена  у Виконавчому комітеті
Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області (а.с.18).

Позивачка
є спадкоємицею за законом після матері - ОСОБА_4., яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, і
батька - ОСОБА_5., який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.7,9-12).

Вона у
встановлений законом строк подала до нотаріальної контори заяву про прийняття
спадщини після смерті матері і на підставі свідоцтва про право на спадщину за
законом серії ВКС №840991, посвідченого у Балаклійській державній нотаріальній
конторі Харківської області, є спадкоємицею майна ОСОБА_4., яке складається із
грошового вкладу з належними відсотками та компенсаціями, що знаходиться у
філії №2845/03 Ощадного банку №2845 м.Балаклія Харківської області на рахунку
НОМЕР_1 (а.с.25).

Нотаріальною
конторою позивачці  не можуть бути видані
правовстановлюючі документи на спадкове майно - жилий будинок літ. «А-1», жилою
площею 47,9 кв.м., загальною площею 63,5 кв.м., розташований за адресою:
АДРЕСА_1, з належними йому будівлями і спорудами, у зв'язку з тим, що право
власності на нього не було оформлено. Право власності в порядку  спадкування за законом на зазначене майно
можливо визнати  за нею лише в судовому
порядку.

Керуючись ч.5 ст.376, 1268, 1269
ЦК України,

ст.ст.10,11,60, 130, 174,
212-215 ЦПК України, с у д

ВИРІШИВ
:

Позовну заяву ОСОБА_1 до
ОСОБА_2  про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі - жилий будинок літ. «А-1», сарай літ. «Б», розташовані за адресою:
АДРЕСА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку
спадкування за законом на жилий будинок літ. «А-1», жилою площею 47,9 кв.м.,
загальною площею 63,5 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1, з належними
йому будівлями і спорудами.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя
Л.М.Муленко