Справа № 2-254
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

11 червня 2008 року    Теплицький районний суд Вінницької
області

в складі :   головуючої
-  судді Задорожної Л.І.,

при секретарі  -
Сторожук О.М.,

за участю представника позивача
ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт Теплик цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
Сашанської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з
господарськими будівлями,

установив :

В травні 2008 року ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до
Сашанської сільської ради про визнання права власності на житловий
будинок, який розташований в АДРЕСА_1, який він купив за договором
купівлі-продажу в ОСОБА_3. Вказаний договір було зареєстровано в Сашанській
сільській раді, ним було оплачено вартість житлового будинку та державне мито.

В судовому засіданні
представник позивача ОСОБА_2, яка діє на підставі довіреності від 28 травня
2008 року, підтримала заявлені вимоги, пояснила, що на сьогоднішній день
виникла необхідність в отриманні технічних документів на житловий будинок і
з'ясувалось, що договір не зареєстровано нотаріально. Більше десяти років позивач
разом із сім'єю користуються будинком і ніхто не заявляв до них претензій.

Представник відповідача -
Сашанської сільської ради в судове засідання не з'явився,  на адресу суду надійшла заява, в якій позовні
вимоги ОСОБА_1 сільська рада визнає, просить розглянути справу у відсутність її
представника.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши
пояснення представника позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Як встановлено в судовому
засіданні 07 червня 1996 року в Сашанській сільській раді Теплицького району
було зареєстровано в реєстрі за №2 договір купівлі-продажу житлового будинку,
який розташований в с.Саша Теплицького району на присадибній ділянці розміром
0,58 га, вказаний договір було укладено між ОСОБА_3та ОСОБА_1. Вказаний факт
підтверджується договором та Реєстром нотаріальних дій Сашанської сільської
ради, в якому за №2 від 07 червня 1996 року зареєстровано посвідчення договору
купівлі-продажу та стягнено 8 040 000 крб. державного мита.

ОСОБА_3помер ІНФОРМАЦІЯ_1в
с.Петропавлівка Братського району Миколаївської області, що підтверджується
свідоцтвом про смерть.

У відповідності до ст.12
Закону України “Про власність” (який діяв на момент виникнення цивільних
відносин між сторонами) громадянин набуває права власності на майно, одержане
внаслідок угод, не заборонених законом, а у відповідності до ч.1 ст.128 ЦК
України(в редакції 1963 року) право власності у набувача майна за договором
виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або
договором.

Враховуючи, що сторони в договорі
купівлі-продажу житлового будинку досягли згоди з усіх істотних його умов,
виконали цю угоду, а саме - ОСОБА_3 передав, а ОСОБА_1 прийняв житловий
будинок, оплатив його вартість, договір був зареєстрований в Сашанській
сільській раді, то ОСОБА_1 набув права власності на житловий будинок внаслідок
укладення договору купівлі-продажу.

Керуючись ст.ст.12,13 Закону
України Про власність”(який діяв на момент виникнення цивільних відносин між
сторонами), ст.ст.224,227,128 ЦК України(в редакції 1963 року),
ст.ст.3,10,15,60,174,209,213,215 ЦПК України, суд -

вирішив :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями загальною
площею 47,4 кв.м., жила площа 37,3 кв.м., що розташований на земельній ділянці
розміром 0,58 га по АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне
оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку подання заяви на апеляційне оскарження, якщо заяву
про апеляційне оскарження не було подано.

СУДДЯ