Справа № 2-1447/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2008 року Новотроїцький районний суд Херсонської області

в складі: головуючого – Марківського О.В.

при секретарі – Сушко Н.І.

позивач –
ОСОБА_1
відповідач –

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт Новотроїцьке справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на земельний сертифікат, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
ОСОБА_1
звернулася до суду із позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на земельну ділянку, мотивуючи свої вимоги тим, що в липні 2001 року з відповідачем домовилася про то, що він продасть їй належний йому земельний сертифікат. Вона розрахувалася з відповідачем, про що вони між собою уклали договір в простій письмовій формі. Умовою цього договору є те, що відповідач до кінця серпня 2001 року нотаріально оформить з нею договір купівлі – продажу належного йому земельного сертифікату. Гроші в сумі 4000 тис. грн. відповідач одержав від неї повністю . До вказаного строку обумовленого в договорі відповідач договір купівлі-продажу земельного сертифікату з нею не укладав. І тоді вона звернулася до нього з роз’ясненням чому він не уклав з нею договір, але потім стало відомо, що по перше відповідач втратив сертифікат по друге він помер
ІНФОРМАЦІЯ_1
року.
ІНФОРМАЦІЯ_2
року Новотроїцька райдержадміністрація видала їй на ім”я
ОСОБА_2
, взамін втраченого сертифікату сертифікат на право на земельну частку (пай)
НОМЕР_1
площею 5,62 га.. Весь цей час з 2000 року належний відповідачу земельний сертифікат знаходиться у неї на зберігання і вона з нього отримує натуральні виплати такі як сільськогосподарську продукцію та ніяких претензій з боку родичів покійного до неї не надходило. Просить визнати договір купівлі-продажу земельного сертифікату серії
НОМЕР_1
виданого Новотроїцькою райдержадміністрацією
ІНФОРМАЦІЯ_2
року, площею 5.62 умовних кадастрових гектарів, який виданий взамін втраченого
НОМЕР_2
виданого Новотроїцькою райдержадміністрацією 21.07.1997 року, укладений між нею та відповідачем дійсним. Визнати за нею право власності на земельний сертифікат серії
НОМЕР_1
.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала та наполягає на його задоволенні.

Згідно свідоцтва про смерть від
ІНФОРМАЦІЯ_3
року актовий запис №
НОМЕР_3
відповідач
ІНФОРМАЦІЯ_1
року помер.

Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні відносини є цивільними правовідносинами і регулюються ст.ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; ст. 2,3,12,13 Закону України «Про власність».

Судом встановлено, що предметом спору є визнання договору купівлі-продажу земельного сертифікату - дійсним та визнання права власності на земельний сертифікат.

В суді встановлено факт, що в липні 2001 року з відповідачем домовилася про то, що він продасть їй належний йому земельний сертифікат. Вартість за земельний сертифікат відповідачу відшкодована фактично, своєчасно та в повному обсязі згідно з домовленістю. Відповідач зобов’язалася оформити посвідчити даний договір в нотаріальному порядку, однак від виконання умов договору ухиляються .

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Отже, за таких обставин, позов підлягає задоволенню і є підстави для визнання права власності і визнання договору купівлі-продажу укладеного між
ОСОБА_1
та
ОСОБА_2
- дійсним; визнати за
ОСОБА_1
право власності на сертифікат на право на земельну частку (пай) серії
НОМЕР_1
, виданий на підставі розпорядження голови Новотроїцької райдержадміністрації від
ІНФОРМАЦІЯ_2
року.

На підставі ст. 2, 3,12,13 ЗУ «Про власність»; ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 3 від 28.04.1978 р., зі змінами №13 від 25.12.1992 року, №15 25.05.1998 року Про судову практику в справах про визнання угод недійсними» і керуючись ст. 7,10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на земельну ділянку -
задоволити.

Визнати договір купівлі-продажу сертифікату на право на земельну частку (пай) серії
НОМЕР_1
виданого Новотроїцькою райдержадміністрацією
ІНФОРМАЦІЯ_2
року, площею 5.62 умовних кадастрових гектарів, який виданий взамін втраченого
НОМЕР_2
виданого Новотроїцькою райдержадміністрацією 21.07.1997 року та належний
ОСОБА_2
, укладений між
ОСОБА_1
та
ОСОБА_2
- дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1
,
ІНФОРМАЦІЯ_4
р.н. уродженки м. Терєз Донецької області та мешканки
АДРЕСА_1
, право власності на сертифікат на право на земельну частку (пай) серії
НОМЕР_1
виданого Новотроїцькою райдержадміністрацією
ІНФОРМАЦІЯ_2
року, площею 5.62 умовних кадастрових гектарів, який виданий взамін втраченого
НОМЕР_2
виданого Новотроїцькою райдержадміністрацією 21.07.1997 року та належний
ОСОБА_2
, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1
року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження рішення, і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду, або подання її безпосередньо протягом строку передбаченого для подання заяви про апеляційне оскарження рішення.

Суддя : підпис

копія : вірно

Суддя Новотроїцького

районного суду

Херсонської області _______________ О.В. Марківський