Справа № 2-698/
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2008 р.
Бериславський  районний суд
Херсонської області

у складі: головуючого
судді    Миргород В.С.

при секретарі             Бондаренко Г.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Бериславі Херсонської області в порядку заочного розгляду
справу за позовом  ОСОБА_1до ОСОБА_2про
визнання договору купівлі-продажу дійсним, третя особа: Скадовська товарна
біржа ,

В
С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1.
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2., третя особа: Скадовська товарна
біржа  про  визнання договору купівлі-продажу дійсним. В
обґрунтування позову посилається на те, що 20 червня 1997 року   він придбав житловий будинок у ОСОБА_2.,
який знаходиться вАДРЕСА_1, про що був складений договір купівлі-продажу, та
уклали договір № БР-012/97  від
20.06.1997 року на Скадовській товарній біржі .

Зараз позивач має намір продати
будинок, але позбавлений такої можливості через те, що  договір купівлі-продажу не посвідчено
нотаріально.   Відповідач відмовляється
від нотаріального оформлення,  тому він
позбавлений можливості оформити договір належним чином. Просив  визнати дійсним договір купівлі-продажу
будинку № БР-012/97  від 20.06.1997 року
на Скадовській товарній біржі
дійсним.

Представник
позивача  ОСОБА_3.  в судовому засіданні на задоволенні позову наполягала
з підстав, зазначених у заяві. Просила поновити строк звернення з позовом до
суду та  визнати договір купівлі-продажу
будинку від 20.06.1997 року  дійсним.

Відповідач  у судове засідання не з'явився і суд визнав
за можливе розглянути справу без його участі відповідно до ст.ст. 224-225 ЦПК
України.

Вислухавши  пояснення представника позивача, дослідивши
матеріали справи, суд вважає позовну заяву підлягаючою задоволенню із слідуючих
підстав.

Відповідно
до ч. 2 ст. 47 ЦК України ( 1963р. ), якщо одна з сторін повністю або частково
виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона
ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони,
яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Судом
встановлено, що 20 червня 1997 року позивач ОСОБА_1.  та відповідач ОСОБА_2.   досягли угоди  щодо продажу ОСОБА_1. належного ОСОБА_2. будинку,
розташованого вАДРЕСА_1,  яку оформили на
Скадовській товарній біржі (а.с. 4) . До підписання цього договору
ОСОБА_1.  передав продавцю обумовлену
вартість  будинку.

Оскільки
позивач повністю виконав угоду купівлі-продажу будинку, а відповідач  відмовляється від нотаріального оформлення,
що перешкоджає посвідчити угоду нотаріально, дану угоду слід визнати дійсною.      Строк звернення до суду ОСОБА_1.  пропущено з поважної причини, його слід
поновити.

На основі ч. 2 ст. 47 ЦК України (1963 р),

Керуючись ст.ст. 10, 11, 73,  209,
212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Поновити ОСОБА_1. строк звернення з позовом до суду.

Позов ОСОБА_1. задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку, розташованого в АДРЕСА_1
від 20 червня 1997 року № БР-012/97, згідно якого ОСОБА_1 придбав цей будинок у
ОСОБА_2.

Заочне рішення може бути переглянуте судом,
що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного
рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.  На рішення суду може бути подано
заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне
оскарження та  апеляційна скарга
подаються апеляційному суду через Бериславський районний суд. Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
встановлений строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього
строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя                                                                          В.С.Миргород