Справа № 2-1013 08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

19 серпня 2008 року
Бородянський районний суд

Київської
області в складі : головуючої - судді Міланіч А.М.

при секретарі
- Рассказовій М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
в смт.Бородянка справу за позовом

ОСОБА_1 до КП КОР «Бородянське БТІ»
про визнання нечинним рішення про відмову в реєстрації права власності та
зобов»язання зареєструвати право власності,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з вказаним
позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 31 січня 2008 року реєстратором КП КОР
«Бородянське БТІ» прийнято рішення про відмову в реєстрації за ним позивачем\
права власності на самочинну будівлю баню АДРЕСА_1 на підставі пп.6.1
Тимчасового Положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,
ч.2 ст.331 ЦК України в зв»язку з відсутністю акта комісії про прийняття
об»єкта до експлуатації.

Вважав таке рішення незаконним,
оскільки приміщення бані не є новоствореним майном і було надане йому в оренду
5 лютого 1998 року КСП «Дружнянське» з правом його викупу.

Рішенням Бородянського районного суду
від 9 жовтня 2007 року за ним позивачем було визнане право власності на дану
будівлю.

Тому просив визнати
зазначене рішення реєстратора КП КОР «Бородянське БТІ» від 31 січня 2008 року
незаконним та зобов»язати відповідача зареєструвати за ним право власності на
вказану будівлю.

В судовому засіданні позивач свій
позов підтримав і викладене підтвердив.

Відповідач - КП КОР «Бородянське БТІ»
свого представника в судове засідання не направив, про причини неявки суду не
повідомив, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений.

Вислухавши пояснення позивача,
оглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що за рішенням
Бородянського районного суду від 9 жовтня 2007 року за позивачем визнане право
власності на самочинну будівлю АДРЕСА_1 а.с.5.

Рішенням реєстратора КП КОР
«Бородянське БТІ» від 31 січня 2008 року позивачу відмовлено в реєстрації за
ним на праві власності вказаної будівлі на підставі пп.6.1 Тимчасового
Положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно та ч.2 ст.331
ЦК України в зв»язку з тим, що оформлення права власності на об»єкти нерухомого
майна проводиться на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об»єкти
нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про
відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про
прийняття об»єкта і введення його в експлуатацію, затвердженого рішенням
відповідного органу місцевого самоврядування; якщо законом передбачено
прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту
його прийняття до експлуатації а.с.4.

Як вбачається з матеріалів оглянутої
в судовому засіданні цивільної справи № 2-90207, зокрема, повідомлення відділу
містобудування, архітектури та розвитку інфраструктури від 16 березня 2006
року, баня АДРЕСА_1 побудована і введена в експлуатацію в 1969 році і протягом
тривалого часу використовувалась за призначенням. 22 вересня 2005 року на даний
об»єкт нерухомого майна виготовлено технічний паспорт, 7 липня 2005 року Дружнянською
сільською радою винесене рішення про оформлення за позивачем права власності на
вказане нерухоме майно, а 9 лютого 2007 року затверджені матеріали попереднього
погодження вибору земельної ділянки під спорудою бані і навколо неї.

Відповідно до п.10 Переліку
правовстановлювальних
документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти
нерухомого майна, доданого до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5 з послідуючими змінами та доповненнями, таким правовстановлюючими
документами є рішення
судів про
визнання права власності на об'єкти нерухомого майна.

Враховуючи викладене, суд вважає, що
вимоги відповідача щодо надання позивачем крім рішення суду ще й документів про
введення в експлуатацію будівлі бані є безпідставними, а тому визнає за
необхідне позов задовольнити, визнати рішення реєстратора КП КОР «Бородянське
бюро технічної інвентаризації» від 31 січня 2008 року про відмову ОСОБА_1 в
реєстрації права власності на будівлю бані незаконним та  зобов»язати відповідача зареєструвати за
позивачем право власності на вказану будівлю.

Керуючись ст.328,331,391-392 ЦК
України, Тимчасовим
положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, ст.10,11,209,212-215,218  ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до КП КОР «Бородянське БТІ» про визнання нечинним рішення про
відмову в реєстрації права власності та зобов»язання зареєструвати право
власності задовольнити.

Визнати рішення реєстратора
комунального підприємства Київської обласної ради «Бородянське бюро технічної
інвентаризації» від 31 січня 2008 року про відмову ОСОБА_1 в реєстрації права
власності на будівлю бані АДРЕСА_1 незаконним.

Зобов»язати комунальне підприємство
Київської обласної ради «Бородянське бюро технічної інвентаризації»
зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на будівлю бані АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення
суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Київської області
через Бородянський районний суд Київської області.

Головуюча-суддя
Міланіч А.М.