Спpава №
Р І Ш Е Н Н Я

I М Е H Е М      У К Р А Ї H И

08  лютого 2008
р.

Деснянський районний суд м.Чернігова

в складі:

головуючого - судді
Білого В.М.__

при секретарі
Овдій О.М.

з участю: позивача, представника позивача, представника відповідача

розглянувши у відкритому судовому засіданні
в місті  Чернігові_  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Відкритого акціонерного товариства «Укртелеком» про стягнення грошових коштів
за користування майном,

В С Т А Н О В И В:

До суду з позовом звернувся  ОСОБА_1
до Відкритого акціонерного товариства «Укртелеком» про стягнення грошових
коштів за користування майном.

Позов мотивовано тим, що між позивачем та відповідачем 01.01.2004 року був
укладений договір оренди нежитлового пояснення, що розташоване в с.Новоселівка,
вул..Шевченка, 9-б, площею 19,5 кв.м. Згідно п.2.1 договору відповідач сплачує
орендну плату в розмірі 25, 64 грн. за 1 кв.м. площі. Рішенням апеляційного
суду Чернігівської області від 30 травня 2007 року в справі за позовом ВАТ
«Укртелеком» до ОСОБА_1 про зміну умов договору оренди в позові ВАТ «Укртелеком»
відмовлено з підстав нікчемності договору від 01.01.2004 року, оскільки
останній був нотаріально не посвідчений, як це передбачено чинним
законодавством.

Відповідно до ч.2 ст.215 та ч.1 ст.216 ЦК України нікчемний договір не
створює юридичних наслідків, крім тих, що пов»язані із його недійсністю. У
відповідністю до ч.2 п.1 ст.216 ЦК України у разі недійсності правочину кожна
із сторін зобов»язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала
на виконання цього правочину, а в разі неможливості повернення, зокрема тоді,
коли одержане полягає в користуванні майном, виконанні робіт, наданій послузі -
відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент
відшкодування. Таким чином, відповідач має сплатити позивачеві вартість
користування майном, тобто вартість користування нежитловим приміщенням, що
розташоване в с.Новоселівка, вул. Шевченка, 9-б, площею 19, 5 кв.м., за цінами,
що існують в 2007 році з 01.01.2004 року по 01.08.2007 року. Щодо вартості
послуг за користування житловим приміщенням то вони мотивовані тим, що позивач
отримав лист від фізичної особи - ОСОБА_2 із проханням про укладення договору
оренди вказаного приміщення з орендною платою 1500 грн. щомісяця. Таким чином,
позивач прохає стягнути з відповідача - Відкритого акціонерного товариства
«Укртелеком» на користь ОСОБА_1 46 984, 18 грн. за користування  майном протягом 44 місяців.

Позивач та представник позивача позов підтримали, пославшись на обставини
викладені в позовній заяві.

Представник відповідач позов не визнав, пояснивши, що з вини позивача 20
лютого 2007 року надане в користування відповідачу майно було повернуте
позивачу і кошти за його користування ним до цього часу також були надані
позивачу в повному розмірі, користування майном було припинено відповідачем
цього ж дня - 20 лютого 2007 року.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи прийшов до
висновку, що  позов ОСОБА_1 до Відкритого
акціонерного товариства «Укртелеком» про стягнення грошових коштів за
користування майном підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно ст..215 ЦК України підставою недійсності правочину є
недодержання в момент вчинення правочину стороною вимог встановлених ЦК
України. Недійсним є право чин, якщо його недійсність установлена законом
(нікчемний правочин).

Згідно ст.216 ЦК України у разі недійсності правочину кожна із сторін
зобов»язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на
виконання цього правочину, а в разі неможливості повернення, зокрема тоді, коли
одержане полягає в користуванні майном, виконанні робіт, наданій послузі -
відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент
відшкодування.

Як встановлено в судовому засіданні між позивачем та відповідачем 01.01.2004 року був укладений договір оренди
нежитлового пояснення, що розташоване в с.Новоселівка, вул..Шевченка, 9-б,
площею 19,5 кв.м. Згідно п.2.1 договору відповідач сплачує орендну плату в
розмірі 25, 64 грн. за 1 кв.м. площі. Рішенням апеляційного суду Чернігівської
області від 30 травня 2007 року в справі за позовом ВАТ «Укртелеком» до ОСОБА_1
про зміну умов договору оренди в позові ВАТ «Укртелеком» відмовлено з підстав
нікчемності договору від 01.01.2004 року, оскільки останній був нотаріально не
посвідчений, як це передбачено чинним законодавством. Позивач отримав лист від
фізичної особи - ОСОБА_2 із проханням про укладення договору оренди вказаного
приміщення з орендною платою 1500 грн. щомісяця, що підтверджується наданими
суду документами. Відповідач не надав судові доказів, що користування майном
позивача припинено саме 20 лютого 2007 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.215, 216, 236, 793-797 ЦК
України,   ст.ст. 60, 213,  215,
ЦПК Укpаїни, суд

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Відкритого акціонерного товариства «Укртелеком» про стягнення
грошових коштів за користування майном - задовольнити.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства «Укртелеком» на користь
ОСОБА_1 46 984, 18 грн. за користування
майном.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства «Укртелеком»
469 грн. 84 коп. судового збору на користь ОСОБА_1.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства «Укртелеком»
на користь ОСОБА_1 30 грн. за інформаційно-технічне забезпечення розгляду
цивільної справи.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Деснянського
районного суду м.Чернігова протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий                                                                                                         В.М.Білий