справа № 2-551/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

01 лютого 2008 року
м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запорожжя у складі:

головуючого судді
Каракуши С.М.

при секретарі
Карагодіній В.А.

за участю позивача                                                                             ОСОБА_1

представника
позивача
ОСОБА_4

відповідача
ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особи на стороні
позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Відділ
громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Комунарського РВ ЗМУ УМВС
України в Запорізькій області про усунення перешкод в користуванні
власністю,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась з позовом про усунення перешкод в
користуванні власністю посилаючись на те, що віна є власником недобудованого
будинку, який розташований за адресою - АДРЕСА_1, який вона придбала у
відповідачаОСОБА_3, і оскільки відповідач при укладенні договору
купівлі-продажу зобов'язалась зняти з реєстрації всіх, осіб, які зареєстровані в
будинку, але не зробила цього, просить усунути перешкоди у користуванні  власністю шляхом зняття з реєстраційного
обліку ОСОБА_2., яка зареєстрована за вказаною адресою

У судовому засіданні
позивач позов підтримав у повному обсязі, просив його задовольнити та дав
пояснення в його обґрунтування аналогічні викладеним у позовній заяві.

Представник позивача
позов також підтримала у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3.
позов визнала у повному обсязі і пояснила, що вона не мала можливості виконати
взяті на себе зобов'язання щодо зняття з реєстрації в недобудованому будинку
АДРЕСА_1 ОСОБА_2., оскільки місце проживання останньої їй не відомо, за
вказаною адресою ОСОБА_2. не проживає.

Відповідач ОСОБА_2. у
судове засідання не з'явилась, про час і місце розгляду справи була повідомлена
належним чином, у зв'язку з чим суд визнав причину неявки відповідача
неповажною і розглянув справу у відсутності відповідача на підставі наявних
доказів.

Представник тертої особи Відділу громадянства, імміграції
та реєстрації фізичних осіб Комунарського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій
області у судове засідання також не з'явився. Третя особа про час і місце
розгляду справи була повідомлена належним чином, на адресу суду від третьої
особи надійшла заява про відсутність заперечень щодо позову і про розгляд
справи у її відсутності, у зв'язку з чим суд розглядає справу у відсутності
третьої особи.

Вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі,
встановивши обставини справи і перевіривши їх доказами, суд приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що право власності на недобудований
житловий будинок літ. Е-2 за адресою АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1 на
підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_5., приватним нотаріусом  запорізького міськнотокругу від 26.09.2007 р.
р.№ 4393, що підтверджується оригіналом вказаного договору та довідкою ОП ЗМБТІ
від  12.01.2008 р.

Відповідно до п. 9
договору купівлі-продажу від 26.09.2007 р. продавець зобов'язався зняти з
реєстраційного обліку зареєстрованих осіб до 31.12.2007 р.

На порушення умов
зазначеного договору, відповідач ОСОБА_2. з реєстраційного обліку за адресою
АДРЕСА_1,   не знята.

Факт реєстрації відповідача за вказаною адресою
підтверджується довідкою адресного бюро

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник  майна
має  право  вимагати
усунення  перешкод у здійсненні
ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Враховуючи, що позивач
є власником недобудованого житлового будинку, про усунення перешкод у користуванні
яким вона позивається, відповідач ОСОБА_3. в порушення вимог договору після
продажу не забезпечила зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2, внаслідок чого
позивач позбавлений можливості вільно користуватись та розпоряджатись належною
йому майном, чим створюються  перепони у
реалізації права власності, що веде до порушення прав позивача як власника, суд
приходить до висновку, що вимоги позивача ґрунтуються на законі і підлягають
задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 391
ЦК України, ст.ст. 10, 60, 61, 88, 208, 209, 212- 215, 224, 226 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди
ОСОБА_1 у користуванні недобудованрм житловим будинком літ Е-2, що знаходиться
за адресою - АДРЕСА_1, шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1., за
адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного
суду Запорізької області через
Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання заяви про
апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення з
подальшим поданням апеляції протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження рішення.

Суддя
С.М. Каракуша