Справа
№2-237
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М  У К Р А Ї Н И

“03” червня 2008р.  Братський районний суд Миколаївської
області
у складі: головуючого - судді                      Губанової В.М.

при
секретарі:                            Тягнирядно І.Г.

розглянув у відкритому судовому засіданні    с-ща
Братське

справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності на
квартиру,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1  звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-прподажу дійсним та права власності на квартиру,
посилаючись на те, що 22 квітня 2008 року між не. та відповідачем було
досягнуто домовленості про купівлю-продаж квартири АДРЕСА_1, яка належала
відповідачу на підставі рішення Братського районного суду від 10 квітня 2008
року № 2-178/08., на основі якої позивачка відділа відповідачу оговорену суму
5000 грн., що підтверджується простим письмовим договором, розпискою, даною
ОСОБА_2. Згідно розписки, відповідач зобов'язався в строк до 06 травня 2008 року
здійснити нотаріальне посвідчення договору, однак умови свої не виконав, до
нотаріуса не з'явився, чим ухилився від виконання умов договору.    Згідно ст.657 ЦК України даний договір
повинен бути укладений в нотаріальній конторі. Оскільки зобов'язання  позивачкою були виконанні в повному обсязі, а
відповідач ухилився від нотаріального оформлення договору, то у відповідності
до ст. 220 ч. 2 ЦК України, суд може визнати такий договір дійсним.

В  судовому засіданні позивачка підтримала
заявлені позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач
до початку судового засідання звернулася із письмовою заявою, в якій визнав
позовні вимоги та просив слухати справу за його відсутності, в зв”язку із
зайнятістю.

Вислухавши
пояснення позивачки, дослідивши
надані  докази,  суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та
такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, в
судовому засіданні встановлено, що 22 квітня 2008 року між не. та відповідачем
було досягнуто домовленості про купівлю-продаж квартири АДРЕСА_1, яка належала
відповідачу на підставі рішення Братського районного суду від 10 квітня 2008
року № 2-178/08., на основі якої позивачка відділа відповідачу оговорену суму
5000 грн., що підтверджується простим письмовим договором, розпискою, даною
ОСОБА_2. Згідно розписки, відповідач зобов'язався в строк до 06 травня 2008
року здійснити нотаріальне посвідчення договору, однак умови свої не виконав,
до нотаріуса не з'явився, чим ухилився від виконання умов договору.    Згідно ст.657 ЦК України даний договір
повинен бути укладений в нотаріальній конторі. Оскільки зобов'язання  позивачкою були виконанні в повному обсязі, а
відповідач ухилився від нотаріального оформлення договору, то у відповідності
до ст. 220 ч. 2 ЦК України, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно
ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає
нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або
з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Керуючись  ст.ст. 10, 214, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу квартири, розташованої АДРЕСА_1, укладений між
ОСОБА_1 та  ОСОБА_2 22 квітня 2008 року.

Визнати
право приватної власності на квартиру, розташовану АДРЕСА_1 за  ОСОБА_1

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

На
рішення протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження
може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області
через Братський районний  суд, з подачею
одночасно копії апеляційної скарги безпосередньо в апеляційний суд
Миколаївської області.

Суддя - підпис

З оригіналом згідно

Суддя-