Справа № 2-705
березня 2008 року Центрально-Міський районний суд м. Макіївки Донецької області
у складі головуючого                                                                                                              судді   Суханової А.В.
секретарі                                                                                                    Стратулатовій
у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Макіївці цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я особа - Універсальна біржа “Юна” про визнання
права власності на квартиру,
До суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я особа - Універсальна
біржа “Юна” про визнання права власності на квартиру.
Позивач у судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги у повному
обсязі та пояснив, що відповідно до біржового контракту  від 22.03.2000 р., зареєстрованого
Універсальною біржею “Юна” між сторонами по справі було укладено договір
купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1. З моменту укладення вказаного
договору він володів квартирою, а відповідач отримала гроші. На теперішній час
виникла необхідність відчуження квартири, але зробити це він не має можливості
у зв'язку з відсутністю нотаріально посвідчення договору. Просив суд визнати за
ним право власності на вказане житлове приміщення.
Відповідач ОСОБА_2 до судового
засідання не з'явилась, про час та місце слухання справи на 06.03.2008 р. та
26.03.2008 р. повідомлялась, але відмовилась від одержання судових повісток та
повідомила позивачу про небажання з'являтись до суду. Суд, відповідно до вимог
ст. 224 ЦПК України, вирішив можливим розглянути справу на підставі наявних у
ній доказів у відсутності відповідача. Проти такого вирішення справи позивач не
Відповідно до довідки Державного
реєстратора виконавчого комітету Макіївської міської ради Універсальна біржа
“Юна” припинила свою діяльність у зв'язку з ліквідацією 01.12.2005 р. (а.с.
Суд, вислухавши пояснення
позивача, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з
Згідно з вимогами ст. 657  ЦК України
договір купівлі продажу житлового будинку (квартири) укладається у письмовій
формі і підлягає нотаріальному посвідченню. До договору на біржах
застосовуються загальні положення про купівлю-продаж. Але положення ч. 2 ст.
220 ЦК України встановлює правило, відповідно до якого у разі, якщо сторони
домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими
доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із
стороні ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не
У судовому засіданні встановлено, що 22.03.2000 р. між сторонами було
укладено договір купівлі - продажу житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1.
(а.с. 4) Вказаний договір було укладено та зареєстровано на Універсальній біржі
“Юна”. Відповідно до змісту вказаного договору сторони домовились щодо усіх
істотних умов: предмету, ціни, моменту переходу права власності,
відповідальності сторін. З пояснень позивача у судовому засіданні вбачається,
що під час укладення договору відбулось його повне виконання: відповідач
отримала гроші, а він ключі від квартири.
На підставі викладеного, суд вважає позов
ОСОБА_1 обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючі ст.ст. 220 ч.  2, 319 ч. 2, 328 ч. 1 ЦК України, ст.ст. 3-7,
10, 11, 60, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 22 березня 2000 року Універсальною біржею “Юна”, дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартируАДРЕСА_1
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня
отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через
суд першої інстанції, шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення
рішення, заяви про апеляційне оскарження та подання протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги або в
порядку, передбаченому ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення ухвалено у нарадчій кімнаті у 1-ому примірнику.

Суддя                                                                                                                                  А.В.Суханова

Рекомендованим
листом

м.
Макіївка, вул. Бабушкіна,

б. 100 ОСОБА_2

Центрально-Міський районний суд
м. Макіївки Донецької області надсилає Вам для відома копію заочного рішення
суду від 26.03.2008 р. по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я
особа - Універсальна біржа “Юна” про визнання права власності на квартиру.

Додаток: копія рішення на 1 арк.

Суддя
Центрально-Міського

районного
суду м. Макіївки                                                                                                                        А.В.Суханова