№ 2-199/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

07.02.2008
року Балаклійський районний суд Харківської області в складі: головуючого судді
Носова Г.С., при секретарі Пархоменко С.С., розглянувши у попередньому судовому
засіданні в м.Балаклія цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до виконкому Андріївської селищної
ради  про визнання права  власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до  суду з позовом  до відповідача про визнання права власності
на  житловий будинок  літ. «А-1» з прибудовами літ. «а», «а'»,
літню кухню  з льохом літ.«В», сарай літ.
«Б» розташовані поАДРЕСА_1.

Позивач
в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та пояснив, що йому на підставі
угоди забудови, посвідченої державною нотаріальною конторою належить на праві
власності житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 (кол.13). Рішенням
виконкому Балаклійської райради йому було виділено земельну ділянку в розмірі
0,1184га. На території вказаного домоволодіння в 1958 році він побудував
житловий будинок, який здавався в експлуатацію, але право власності на нього не
оформлено. Крім того, він самочинно добудував до житлового будинку веранду і
тамбур, сарай, літню кухню з льохом без дозволу на їх будівництво. Просить суд
визнати за ним право власності на житловий будинок та самочинно збудовані
будівлі.

Відповідач
надав суду заяву, в якій просить розглянути справу за відсутності його
представника,  позов визнає, не заперечує
проти його задоволення.

Виходячи
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК
України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову
суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення
позову.

Вислухавши
пояснення позивача, оглянувши матеріали цивільної справи, суд вважає позов  обґрунтованим та таким, що підлягає
задоволенню з наступних причин.

Матеріалами
справи встановлено, що позивачу на підставі рішення виконкому Балаклійської
районної  ради № 269 від 30.06.1956 року
було виділено в безстрокове користування земельну ділянку по АДРЕСА_1(а.с.19).
12.03.1960 року між виконкомом Балаклійської райради та ОСОБА_1 було укладено
договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для
будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності
право, який в подальшому було посвідчено Балаклійською державною нотаріальною
конторою (а.с.13-15). Позивачем  на
території вказаного домоволодіння було побудовано  житловий будинок, а також літню кухню  з льохом, сарай, прибудови до житлового
будинку без дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення належним
чином технічної документації  на їх
будівництво. БТІ Балаклійського району Харківської області на території
вказаної земельної ділянки зафіксувало їх самочинне будівництво  (а.с.зворот 16).

Відповідно
до технічного висновку КП “Балаклійське архітектурне бюро”, погодженого начальником
відділу містобудування та архітектури райдержадміністрації, головним державним
санітарним лікарем Балаклійського району, житловий будинок та самочинно
побудовані будівлі згідно з їх технічним станом можуть бути використані для  подальшої експлуатації (а.с.6-10). Згідно
висновку відділу наглядово-профілактичної діяльності Балаклійського РУ ГУ МНСУ
в Харківській області розташування прибудов до житлового будинку, сараю,
літньої кухні з льохом відповідає протипожежним
вимогам нормативних актів (а.с.11). Порушення прав інших осіб внаслідок
самочинного будівництва судом не встановлено.

Відповідно
до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись
ст. 10, 60, ч.4 ст.130, ч.4 ст.174, 209, 212, 213, 215 ЦПК України п.5 ст.376
ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок
літ. «А-1» з самочинно збудованими прибудовами літ. «а» та «а-1»
загальною площею 44,5 кв.м, житловою площею 22,6 кв.м, на самочинно збудовані
літню кухню з льохом літ. «В» загальною площею 43,3 кв.м, сарай літ. «Б»
загальною площею 38,0 кв.м,  розташовані
по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ: