справа № 2-384308
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2008 року Суворовський районний суд м.Херсона у складі :

головуючого судді Палькової В.М.

при секретарі Волинець Л.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про реальний розділ домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд з вказаним позовом, посилаючись на те, що згідно Договору дарування він отримав у спільну часткову власність ? частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд у м. Херсоні по
АДРЕСА_1
№ 14/76. Вказана ? частина житлового будинку знаходиться на земельній ділянці загальною площею 498 м2.. Власником ? частини житлового будинку з частиною надвірних будівель і споруд у м. Херсоні по
АДРЕСА_1
№ 14/76 є відповідач. Не дійшовши згоди з відповідачем порядку користування, просить виділити в натурі належну йому частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд та визначити порядок землекористування.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги стосовно розподілу житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд та визначення порядку користування земельною ділянкою між ним та відповідачем підтримав, просить його задовольнити згідно другого варіанту висновків експертизи
ОСОБА_3
. від 17 вересня 2008 року.

Відповідач
ОСОБА_2
в судовому засіданні позов визнав, не заперечує проти розподілу житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд та визначення порядку користування земельною ділянкою зафіксованого у другому варіанті висновку експерта
ОСОБА_3
. від 17 вересня 2008 року.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачами позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені такі юридичні факти та відповідні їм правовідносини

Згідно договору дарування серія ВКО № 036556 від 20 червня 2008р. позивачу на праві приватної власності належить 1/2 частина житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд у м. Херсоні по
АДРЕСА_1
№ 1476.

Згідно довідки БТІ
ОСОБА_2
на праві приватної власності належить 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд у м. Херсоні по
АДРЕСА_1
№ 1476, згідно свідоцтва про спадщину від 23.11.1988р. виданого 3-ю Херсонською державною нотаріальною конторою.

Згідно ч.1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Згідно висновків судової технічної експертизи №11508 від 17.09.08 року є можливим реально розділити домоволодіння по
АДРЕСА_1
14,
АДРЕСА_2
76 в м. Херсоні та виділити
ОСОБА_1
в житловому будинку літ. «А» приміщення: № 1-5(жила) площею 10,7 м2 вартістю 4408 грн., № 1-3 (кухня) площею 5,1 м2 вартістю 2100 грн., № 1-6 (кладова) площею 1,4 м2 вартістю 577 грн., прибудову літ. «а1» вартістю 1884 грн., (приміщення № ІІІ площею 8,9 м2) туалет літ. «Е» вартістю 714 грн., хвіртка № 4 вартістю 110 грн.. Дійсна вартість І-ї частини дорівнює 9793 грн. що складає 35100 частини домоволодіння.

Співвласнику
ОСОБА_2
виділити в житловому будинку літ. «А» приміщення: № 2-3(жила) площею 13 м2 вартістю 5356 грн., № 2-4(жила) площею 7,5 м2 вартістю 3089 грн., прибудову літ. «а2» вартістю 3209 грн., (приміщення № 2-2 площею 10,8 м2.), частину літньої кухні літ. «Г» розміром 3,77х4,0 вартістю 4526,0 грн., туалет літ. «Д» вартістю 552 грн., хвіртка № 2 вартістю 149 грн., огорожа № 3 вартістю 907 грн., водогін № 1 вартістю 662 грн.. Дійсна вартість ІІ-ї частини дорівнює 18450,0 грн. що складає 65100 частини домоволодіння (експерт
ОСОБА_3
.).

Виділити у користування
ОСОБА_1
окрему земельну ділянку площею 249 м2 разом з будівлями та з окремим виходом на вул.
АДРЕСА_1
№ 14 (1/2ч).

Виділити у користування
ОСОБА_2
окрему земельну ділянку площею 249 м2 разом з будівлями та з окремим виходом на в
АДРЕСА_2
№ 76 (1/2ч). (2 варіант визначення порядку користування й розпорядження земельною ділянкою - експерт
ОСОБА_3
.).

Виділені земельні ділянки забезпечують можливість безперешкодного користування та технічного обслуговування усіх споруд.

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачами позову, суд за наявності для того законних підстав та оскільки визнання відповідачами позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, ухвалює рішення про задоволення позову.

Керуючись ст.368, 370 ч.2 ЦК України, ст. 3, 5, 57, 169, 174, 175, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов
ОСОБА_1
– задовольнити.

Реально розділити домобудівлю по
АДРЕСА_1
14,
АДРЕСА_2
76 в м. Херсоні.

Виділити у власність
ОСОБА_1
в житловому будинку літ. «А» приміщення: № 1-5(жила) площею 10,7 м2 вартістю 4408 грн., № 1-3 (кухня) площею 5,1 м2 вартістю 2100 грн., № 1-6 (кладовка) площею 1,4 м2 вартістю 577 грн., прибудову літ. «а1» вартістю 1884 грн., (приміщення № ІІІ площею 8,9 м2) туалет літ. «Е» вартістю 714 грн., хвіртка № 4 вартістю 110 грн.. Дійсна вартість І-ї частини дорівнює 9793 грн. що складає 35100 частини домоволодіння.

Виділити у власність
ОСОБА_2
в житловому будинку літ. «А» приміщення: № 2-3(жила) площею 13 м2 вартістю 5356 грн., № 2-4(жила) площею 7,5 м2 вартістю 3089 грн., прибудову літ. «а2» вартістю 3209 грн., (приміщення № 2-2 площею 10,8 м2.), частину літньої кухні літ. «Г» розміром 3,77х4,0 вартістю 4526,0 грн., туалет літ. «Д» вартістю 552 грн., хвіртка № 2 вартістю 149 грн., огорожа № 3 вартістю 907 грн., водогін № 1 вартістю 662 грн.. Дійсна вартість ІІ-ї частини дорівнює 18450,0 грн. що складає 65100 частини домобудівлі (експерт
ОСОБА_3
.).

Визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Херсон,
АДРЕСА_1
14,
АДРЕСА_2
76.

Виділити у користування
ОСОБА_1
окрему земельну ділянку площею 249 м2 разом з будівлями та з окремим виходом на вул.
АДРЕСА_1
№ 14 (1/2ч).

Виділити у користування
ОСОБА_2
окрему земельну ділянку площею 249 м2 разом з будівлями та з окремим виходом на вул. С. Разіна № 76 (1/2ч). (2 варіант експерт
ОСОБА_3
.).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя