Справа №2 - 731/2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

22
травня  2008 року Полтавський район
Полтавської області в складі :

головуючого
судді
Герасименко В.М.

при секретарі                                     Омелюженко
Я.С.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні у м. Полтава цивільну справу за
позовом  ОСОБА_1 до територіальної
громади в особі Тростянецької сільської ради Полтавського району Полтавської
області, ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки
дійсним та визнання права власності на земельну ділянку ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання договору дійсним та визнання
права власності на земельну ділянку, посилаючись при цьому на те, що 29.04.2000
року ОСОБА_2, на підставі рішення виконавчого комітету Тростянецької сільської
ради «Про передачу у приватну власності земельних часток (паїв)» від 22.05.2000
року, рішення сесії Тростянецької сільської ради про передачу земельних ділянок
, які належали при виході із спілки селян «Тростянець» від 12.04.2000 року,
було отримано у власність земельну ділянку площею 2,06 га.

21 липня
2000 рокуОСОБА_2 було надано державний акт про право приватної власності на землю
№ 057442 з планом визначення меж.

11 січня
2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено письмову угоду про передачу
земельної ділянки у власність позивача. В результаті укладення угоди, як сплату
за купівлю земельної ділянки, позивачем було передано ОСОБА_2. кошти в сумі
101000 грн.

У
судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1. позовні  вимоги підтримав в повному обсязі, надавши
пояснення, аналогічні викладеним в позовній заяві, просив позов задовольнити.

Представник
відповідача Тростянецької сільської ради в судове засідання не з'явився
попередньо надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні
вимоги визнав,  проти  задоволення позову не заперечує.

Ухвалою
Полтавського районного суду Полтавської області від 14 травня 2008 року
притягнуто в якості співвідповідача
ОСОБА_2. Від спадкоємиці померлої - рідної доньки ОСОБА_2., ОСОБА_3.
надійшла заява про розгляд справи у її відсутності, факт продажу ОСОБА_1
земельної ділянки її матір'ю ОСОБА_2. підтвердила, позов визнала і не заперечувала
проти його задоволення.

Відповідно
до ч.4 ст. 130 ЦПК України, при  визнанні
відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку встановленому ст. 174
цього Кодексу.

Згідно
ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачами позову суд за наявності
для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши
пояснення представника позивача,
дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних питань:

Судом
встановлено, що 29.04.2000 року згідно акту про передачу та прийом земельної
частки (паю) в натурі ОСОБА_2. було передано головою Тростянецької сільської
ради Полтавського району земельну частку (пай) в розмірі 2,06 га (а.с.11). 11
січня 2007 року міжОСОБА_1 та ОСОБА_2. було укладено договір купівлі-продажу
земельної ділянки (а. с. 6).

Згідно
державного акту  ОСОБА_2. дійсно належить
на праві приватної власності земельна ділянка площею 2,06 га., яка знаходиться
на території Тростянецької сільської ради (а.с.8).

Згідно ст.
220 п. 2 ЦК  України вважається, що якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення суд може визнати
такий договір дійсним.

Згідно
ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом.

Відповідно
до ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може
визнати за ним право  власності на нерухоме
майно,  якщо це не порушує права інших
осіб.

На
підставі викладеного, суд вважає, що договір купівлі - продажу земельної
ділянки, укладений 11.01.2007 року між сторонами є дійсним і таким, що не
порушує права третіх осіб, оскільки вищезазначений договір був укладений до
вступу у законну силу Закону України «Про внесення змін до Земельного кодексу
України щодо заборони продажу земель сільськогосподарського призначення до
прийняття відповідних законодавчих актів», тому позовна заява  ОСОБА_1. є обґрунтованою та такою, що
підлягає задоволенню.

На
підставі викладеного,  керуючись ст.ст.
10, 11, 209, 212, 130, 174 ЦПК України,
ст.ст.220, 328, 376 ЦК України,
суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов -
задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 11 січня 2007 року,
площею 2,06 га, розміщеної на території Тростянецької сільської ради
Полтавського району Полтавської області, укладеним між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку 2,06 га, розміщеної на території
Тростянецької сільської ради Полтавського району Полтавської області.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: