Справа №2-1647/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

6 березня
2008 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                              Донець
О.В.

при
секретарі                                        Якішиній
О.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом про
визнання за нею
права власності на нежитлові приміщення першого поверху №№1-9
загальною площею 192,6 кв.м. з ганками та майданчиком, розташовані в літ.
«Ж-1»АДРЕСА_1, зобов'язавши КП «Харківське міське БТІ» зареєструвати за нею
право власності на ці приміщення. При цьому позивачка посилається на те, що
рішенням Харківської міської ради №100/03 від 30.04.2003 р. їй надано згоду на
розробку проекту відведення земельної ділянки для будівництва тимчасового
літнього майданчику кафе з павільйоном АДРЕСА_1. Рішенням Харківської міської
ради №269/03 від 24.12.2003 р. їй надано в оренду земельну ділянку площею
0,0266 га АДРЕСА_1 для будівництва тимчасового літнього майданчику кафе з
павільйоном. 30.04.2004 р. нею укладений договір оренди зазначеної земельної
ділянки. Протягом 2004-2007 р.р. нею за власні кошти було здійснено будівництво
приміщення кафе з павільйоном, з майданчиком. Будівництво проведено з
додержанням будівельних норм і правил. БТІ виготовило технічний паспорт
приміщень. Таким
чином, нею
створено нове майно. Вона зверталась до відповідача стосовно
оформлення правовстановлюючих документів на кафе, однак відповіді
на своє звернення досі не отримала. Зазначене змушує її звернутися до суду.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, будучи належним чином оповіщеним про день та час
розгляду справи. Подав письмовий відзив, в якому просив розглядати справу за
його відсутності та винести рішення на розсуд суду.

Суд, вислухавши позивача,
дослідивши
матеріали справи, задовольняє позов, виходячи з наступного.

Рішенням
Харківської міської ради №100/03 від 30.04.2003 р. позивачу по справі ОСОБА_1
надано згоду на розробку проекту відведення земельної ділянки для будівництва
тимчасового літнього майданчику кафе з павільйоном АДРЕСА_1.

Рішенням
Харківської міської ради №269/03 від 24.12.2003 р. проект відведення земельної
ділянки було затверджено та надано позивачу в оренду земельну ділянку площею
0,0266 га АДРЕСА_1 для будівництва тимчасового літнього майданчику кафе з
павільйоном до 31.12.2006 р.

30.04.2004
р. між сторонами укладений договір оренди зазначеної земельної ділянкиАДРЕСА_1.

Рішенням
Харківської міської ради №14/07 від 21.02.2007 р. строки будівництва
тимчасового літнього  майданчику кафе
було подовжено.

Протягом
2004-2007 р.р. нею за власні кошти було здійснено будівництво приміщення кафе з
павільйоном, з майданчиком.

20.12.2007 р. КП «Харківське
міське БТІ» виготовлений
технічний паспорт на тимчасовий літній майданчик кафе з
павільйоном, розташованийАДРЕСА_1, відповідно до якого кафе складається з
приміщень №№1,2,3 - зали, 4 - раздаточної, 5 - коридору, 6 - вбиральні, 7 -
кабінету, 8 - підсобного, 9 - вбиральні загальною площею 192,6 кв.м., ганків
літ.літ. «ж1», «ж2», «ж3», «ж4», «ж5»
та майданчика літ. «ж6».

Відповідно до п.5 ст.376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, самочинно збудоване на ньому, якщо це не порушує
права інших осіб.

Згідно з
технічним висновком ТОВ «Контур-С» всі основні несучі та огороджуючи
конструкції будівлі знаходяться в задовільному технічному стані, видимих
дефектів та пошкоджень не мають. Будівля відповідає будівельним нормам і
правилам і придатна для подальшої експлуатації.

Таким чином, самочинно возведена
позивачем будівля відповідає
всім будівельним та санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не
встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були
порушені будь-чиї права.

У випадку визнання судом права власності на
нерухоме майно таке право згідно з нормами ст.ст.181,182 ЦК України, Закону України “Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” підлягає державній
реєстрації в КП “Харківське міське бюро технічної інвентаризації”.

З урахуванням викладеного, суд
задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на нежитлові приміщення першого поверху №№1-9 загальною площею 192,6 кв.м. з
ганками літ.літ. «ж1», «ж2», «ж3», «ж4»,
«ж5» та майданчиком літ. «ж6», розташовані в літ.
«Ж-1»АДРЕСА_1.

Зобов'язати
КП «Харківське міське БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на
нежитлові приміщення першого поверху №№1-9 загальною площею 192,6 кв.м. з
ганками літ.літ. «ж1», «ж2», «ж3», «ж4»,
«ж5» та майданчиком літ. «ж6», розташовані в літ.
«Ж-1»АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя