Справа
№ 2-875/2008 р.
РІШЕННЯ

ІMЕНЕМ      УКРАЇНИ

23 червня 2008 року Покровський районний суд
Дніпропетровської області

в складі головуючого                              Єланського О.Г.

при секретареві                                        Комеристій
І.А.

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в смт Покровське  справу за позовом ОСОБА_1до Покровської
селищної ради Дніпропетровської області про визнання права власності, -

встановив  :

Позивач
звернувся до суду із позовною заявою про визнання права власності. В позовній
заяві вона зазначила, що відповідно до рішення Покровської селищної ради
Покровського району Дніпропетровської області № 226-13/ХХІУ від 30.03.2004 року
Покровська селищна рада, розглянувши її клопотання, вирішила надати ОСОБА_1,
яка проживає АДРЕСА_1, в оренду земельну ділянку в розмірі 110 кв.м. для
спорудження магазину з полегшених матеріалів, яка розташована за адресою: смт.
Покровське, Покровського району Дніпропетровської області по вул. Горького при
вході на територію продовольчого ринку, терміном на 49 років. Відповідно до
вищезазначеного рішення було укладено договір оренди землі від 14 квітня 2004
року. Згідно рішення виконавчого комітету Покровської селищної ради № 55 від
29.03.2007 року, враховуючи висновок головного архітектора району, їй було
надано дозвіл на розміщення магазину з полегшених матеріалів площею забудови 96
кв. м. розташованого в смт. Покровське, вул. Горького, 62 А, тобто на земельній
ділянці, яку їй було надано в оренду. 17 травня 2007 року було складено акт про
прийняття до експлуатації об'єкту підприємницької діяльності торгового
павільйону-магазину, що знаходиться за адресою: смт. Покровське, Покровського
району, Дніпропетровської області, вул. Горького, 62 А. Вищезазначений акт був
затверджений рішенням виконавчого комітету Покровської селищної ради № 117 від
31.05.2007 року. Але розглянувши її заяву щодо оформлення права власності на торговий
магазин-павільйон, виконавчий комітет Покровської Селищної Ради відмовив в
оформленні права власності, мотивуючи це тим, що зазначений торговий павільйон
не є об'єктом нерухомого майна, право власності на який підлягає оформленню
відповідно до п. 6.1 тимчасового положення про порядок реєстрації права
власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства Юстиції України
від 07.02.2002 року № 7/5, про що було прийняте відповідне рішення № 169 від
26.07.2007 року, чим і були порушені її права. Відповідно до ч.2 ст.331
Цивільного кодексу України: Право власності на новостворене нерухоме майно (
житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до
закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту
державної реєстрації. Керуючись п.1.6 Тимчасового положення про порядок
реєстрації права власності на нерухоме майно, затвердженого наказом
міністерства Юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 не підлягає реєстрації
тимчасові споруди, а також споруди, не пов'язані фундаментом із землею. Таким
чином вищезазначений торговий павільйон - магазин відповідно до вимог чинного
законодавства України не підлягає реєстрації, але це не виключає набуття права
власності на нерухоме майно. Право власності на торговий павільйон - магазин
виникає згідно абзацу 2 ч.2 ст. 331 Цивільного кодексу України, тобто з моменту
прийняття в експлуатацію, про що було складено акт про прийняття до
експлуатації об'єкту підприємницької діяльності, торгового павільйону -
магазину, що знаходиться за адресою: смт. Покровське, Покровського району
Дніпропетровської області, вул. Горького, 62 А, затверджений рішенням
виконавчого комітету Покровської селищної ради № 117 від 31.05.2007 року. На
основі викладеного відповідно до ст. ст. 3,15,118. 119, 120 Цивільного
процесуального кодексу України, статей 328, 331, 392 Цивільного кодексу
України, п.1.6 Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на
нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства Юстиції України. Просить суд
визнати право власності на будівлю магазину, що розташований в смт. Покровське,
Покровського району Дніпропетровської області, вул. Горького, 62^А за ОСОБА_1.
Витребувати з КП Синельніковське МБТІ довідку про дійсну вартість вищевказаного
магазину.

Представник позивача ОСОБА_2 позов підтримує і прохає
визнати право власності на будівлю магазину, що розташований в смт. Покровське,
Покровського району Дніпропетровської області, вул. Горького, 62 А, за ОСОБА_1.

Представник відповідача Виконавчого комітету Покровської
Селищної ради Покровського району Дніпропетровської області Жигулін Є.В. подав
заперечення проти позову зіславшись на те, що рішенням виконавчого комітету
Покровської селищної ради від 26.07.2007 року, ОСОБА_1 відмовлено у оформлені
права власності на павільйон - магазин, що розташований в смт. Покровське, вул.
Горького, 62 А, у зв'язку із тим, що він не є об'єктом нерухомого майна права
власності на якій підлягає оформленню. Покровська селищна рада заперечує по
суті позову у зв'язку із відсутністю спору між сторонами та проти вимог позивача
у покладені судових витрат на відповідача у зв'язку з їх необгрунтованністю і
просить суд відмовити у їх задоволенні.

Справу розглянуто відповідно до ст.169 ЦПК України, у
відсутності представника третьої особи Синельниковського МБТІ, яка надіслала до
суду заяву з проханням розглянути справу за їх відсутності. Проти задоволення
позову не заперечує.

Суд вивчивши матеріали справи вважає позов підлягаючим
задоволенню з наступних підстав:

Згідно виписки з рішення Покровської селищної ради
Покровського району Дніпропетровської області № 266 - 13/ХХІУ від 30.03.2004
року, селищна рада вирішила, надати ОСОБА_1 в оренду земельну ділянку в розмірі
110 кв. м. для спорудження магазину з полегшених матеріалів, яка розташована в
смт. Покровське по вул. Горького при виході на територію продовольчого ринку,
терміном на 49 років.

Відповідно рішення
Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області № 55
від 29.03.2007 року, виконком Покровської селищної ради вирішив надати
дозвіл ОСОБА_1 на розміщення магазину з полегшених матеріалів площею забудови
96 м. кв., розташованого в смт. Покровське, вул. Горького, 62 А.

Згідно рішення Покровської селищної ради Покровського
району Дніпропетровської області № 117 від 31.05.2007 року, виконком
Покровської селищної ради вирішив, затвердити акт вводу закінченого
будівництвом торгового павільйону - магазину ОСОБА_1 в смт. Покровське, вул.
Горького, 62 А, та
прийняття  до експлуатації
об'єкту підприємницької діяльності.

Таким чином, суд вважає дану позовну заяву обгрунтованою,
це необхідно позивачу для визнання за ним права власності на будівлю магазину,
розташованого по вул. Горького, 62 А, смт. Покровське, Покровського району
Дніпропетровської області.

На
підставі вищевикладеного та керуючись ст. 1258 ЦК України ст.215 ЦПК України,

суд, -

вирішив :

Позов ОСОБА_1до Покровської селищної ради Покровського
району Дніпропетровської області про визнання права власності задовольнити.

визнати за ОСОБА_1 право власності на будівлю магазину,
що розташований в смт. Покровське, вул. Горького, 62 А, Покровського району
Дніпропетровської області

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано
до районного суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана
в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Дніпропетровської
області через районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя :