Справа № 2-322/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

7 березня 2008 року Смілянський
міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого
- судді                         Демчика Р.В.

при
секретарі                                    Воропай О.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2до ОСОБА_3про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, -

встановив :

1
серпня 2007 року між ОСОБА_1., ОСОБА_2. та ОСОБА_3. був укладений договір
купівлі-продажу
будинковолодінняАДРЕСА_1, відповідно до якого ОСОБА_3. продала  ОСОБА_2. 33/50 частин будинку а ОСОБА_1.
17/50 частин вказаного будинку.

На
виконання угоди позивачі передали відповідачці обумовлену суму, а вона надала
їм документацію на будинковолодіння та
розписку про отримання коштів.

Позивачі,
посилаючись на те, що відповідачка від оформлення договору купівлі-продажу
ухиляється, що позбавляє їх права розпорядитися придбаним майном, звернулися в
суд з позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання за ними
права власності  на будинковолодіння.

Позивачі
в судовому засіданні позовні вимоги підтримали.

Відповідачка
в судове засідання не з'явилися з невідомих суду причин, надала суду заяву в
якій позов визнала, та проти його задоволення не заперечує.

Позов
підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як
вбачається з витягу права власності на нерухоме майно ОСОБА_3. на праві власності
належить будинковолодіння АДРЕСА_1

З
розписки ОСОБА_3. вбачається, що вона  1
серпня 2008 року одержала від ОСОБА_2. 36900 грн. за продаж їй 33/50 часин
будинкуАДРЕСА_1 та одержала від ОСОБА_1. 20000 грн. за продаж йому 17/50 частин
будинкуАДРЕСА_1. Крім того відповідачка взяла на себе зобов'язання посвідчити
договір нотаріально до 1 грудня 2007 року.

Судом
встановлено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі
продажу будинковолодіння та відбулося часткове виконання його умов сторонами.

Позивачі
бажають посвідчити договір нотаріально, але відповідачка від такого посвідчення
ухиляється, чим позбавляє позивачів права вільно розпоряджатися та
користуватися придбаним майно, а тому суд вважає за необхідне визнати такий
договір дійсним.

Відповідно
до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору,  і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На
підставі наведеного, ч.2 ст. 220, ч.3 ст. 334 ЦК України, ст.ст. 10, 14, 212,
213, 294, 295 ЦПК України, суд, -

вирішив :

Позов
задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу будинковолодінняАДРЕСА_1 від 1 серпня 2007 року
укладений між ОСОБА_1., ОСОБА_2. та ОСОБА_3.
дійсним.

Визнати
за ОСОБА_2право власності на 33/50 частин будинковолодінняАДРЕСА_1.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на 17/50 частин будинковолодінняАДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський
міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення заяви
про апеляційне оскарження та поданням протягом 20 днів після подання такої
заяви - апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана через
Смілянський міськрайонний суд і в 10 денний строк з дня проголошення рішення
без попереднього подання заяви про оскарження рішення.

Рішення
набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його
оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде
скасоване.

Головуючий: