Справа № 2-288/2008р.
РІШЕННЯ
ІменемУкраїни
м.Донецьк 14 лютого 2008р.

Петровський районний
суд м. Донецька в складі: голо
вуючий-суддя Мірошниченко В.
В. при секретарі Булуєвій С.В.,
за участю сторін, розглянувш
и у відкритому судовому засі
данні справу за позовною зая
вою
ОСОБА_1 до виконавчог
о комітету Петровської район
ної Ради м. Донецька, про визна
ння договору купівлі-продажу
дійсним, визнання права влас
ності на квартиру, -
Встановив:
Позивач звернувся д
о суду з позовною заявою про в
изнання договору купівлі-про
дажу дійсним, визнання права
власності на квартиру.
Позовні вимоги мотиво
вані тим, що між позивачем та
ОСОБА_2 була досягнута дом
овленість про купівлю кварти
ри АДРЕСА_1 в Петровському
районі м. Донецька, яка належа
ла останньому на праві прива
тної власності, за його кварт
ири АДРЕСА_2 в Петровськом
у районі м. Донецька за 30 000 грн. 2
5 січня 2007 р. позивачка уклала з
ОСОБА_3 договір купівлі-п
родажу квартири і передала ї
й гроші в зазначеній сумі, про
що продавець видала їй відпо
відну розписку. Оскільки до т
еперішнього часу договір нот
аріусом не засвідчений, в зв'я
зку з хворобою відповідачки,
тому просить визнати догові
р купівлі-продажу квартири д
ійсним, та визнати за нею прав
о власності на квартиру АДР
ЕСА_2 в Петровському районі
м. Донецька.
В судовому засіданні п
озивач підтвердив свої вимог
и та їх обгрунтування, наполя
гає на їх задоволенні.
Представник відповід
ача з позовом погодилась, не з
аперечує проти задоволення п
озовних вимог.
Заслухавши в судовому
засіданні пояснення сторін
та свідка, дослідивши матері
али справи, суд вважає, що позо
в підлягає задоволенню з нас
тупних підстав.
У відповідності зі ст. 220
ГК України, якщо сторони домо
вилися щодо усіх умов догово
ру, що підтверджується письм
овими доказами, і відбулося п
овне або часткове виконання
договору, але одна із сторін у
хилилася від його нотаріальн
ого посвідчення, суд може виз
нати такий договір дійсним. У
цьому разі наступне нотаріа
льне посвідчення договору не
вимагається.
Згідно ст. 328 ЦК право в
ласності набувається на підс
тавах, що не заборонені закон
ом, зокрема із правочинів. Пра
во власності вважається набу
тим правомірно, якщо інше пря
мо не випливає із закону або н
езаконність набуття права вл
асності не встановлена судом
.

2
З копії свідоцтва про
право власності на квартиру
та листа КП БТІ м. Донецька вб
ачається, що власником кварт
ири АДРЕСА_1 в Петровськом
у районі м. Донецька є ОСОБА
_2.
Згідно розписки, ОСО
БА_2, після усної домовленос
ті про продаж квартири, одерж
ав від позивача гроші в сумі 30
000 грн., надалі претензій не має
.
Свідок ОСОБА_4 підтв
ердив суду факт укладання до
говору купівлі-продажу кварт
ири, був присутній при переда
чі грошей позивачем за кварт
иру.
З довідки відділу судо
во-медичної експертизи від 7 л
истопада 2007р. вбачається, що 16 к
вітня 2002р. у Донецькому судово
-медичному моргу досліджував
ся труп невідомого чоловіка,
в подальшому упізнаний, як
ОСОБА_2, 1926р. народження. 25 квіт
ня 2002р. заборонений на 29-му цвин
тарі за рахунок міського бюд
жета.
Копією актового запису №
585, складеного Донецьким місь
ким відділом РАГСу підтвердж
ений факт смерті невідомого
чоловіка ІНФОРМАЦІЯ_1
Аналізуючи вищенавед
ені докази суд приходить до п
ереконання в тому, що позивач
, виконавши умови угоди, факти
чно набув права власності на
квартиру, тому суд вважає за н
еобхідне визнати договір куп
івлі-продажу дійсним, і у відп
овідності зі ст. 12 Закону Укра
їни "Про власність" визнати за
ним право власності на кварт
иру АДРЕСА_1 в Петровськом
у районі м. Донецька.
На підставі викладено
го, керуючись ст. ст. 220, 328 ЦК Укра
їни, ст. 12 Закону України "Про вл
асність", ст. ст. 213-215 ЦПК України
, суд
Вирішив:
Позов ОСОБА_1 задово
льнити.
Визнати договір куп
івлі-продажу квартири АДРЕ
СА_1 в Петровському районі м
. Донецька від 10 квітня 2002р. дійс
ним
Визнати за ОСОБА_1 пра
во власності на квартиру АД
РЕСА_1 в Петровському район
і м. Донецька.
Заяву про апеляційне о
скарження цього рішення може
бути подано до Петровського
районного суду м. Донецька пр
отягом десяти днів з дня його
проголошення.
Апеляційна скарга на
це рішення може бути подана в
судову палату по цивільних с
правах апеляційного суду Дон
ецької області через Петровс
ький районний суд м. Донецька
протягом двадцяти днів післ
я подання заяви про апеляцій
не оскарження.