Справа №
р.  Київський районний суд м. Сімферополя
у складі: головуючого - судді Діденка Д.О., при секретарі - Павлюковій О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
ОСОБА_2про виділ частки в натурі, визначення порядку користування земельною
ділянкою, третя особа: Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та  технічної інвентаризації,
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі, визнання
права власності, припинення права спільної часткової власності. Позовні вимоги
мотивовані тим, що їй належить 89/100 часток АДРЕСА_1. Відповідачці належить
11/100 часток  в зазначеному домоволодінні.
В зв'язку з викладеним провила суд припинити право спільної часткової власності
на  домоволодіння, виділити її частку в
натурі та визнати  за нею право власності
справи ОСОБА_1 доповнила позов вимогою про визначення порядку користування
земельною ділянкою за вказаною адресою згідно висновкам експерта.
судовому засіданні позов підтримала, наполягала на його задоволенні.
проти задоволення позову в судовому засіданні не заперечувала,  з варіантом
виділу частки в натурі та порядку користування земельною ділянко, що
запропонований експертом погодилася. Суд приймає визнання позову відповідачем.
Судовим
розглядом встановлено, що ОСОБА_1на праві приватної часткової власності
належить  89/100 часток  житлового будинку з надвірними побудовами  за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується  свідоцтвом про право власності  від 10.07.2007 р.
висновку  судової будівельно-технічної
експертизи  №31-1481 від 21.12.2007 р.
експертом запропонований  один варіант  визначення порядку користування  земельної ділянки  та поділу домоволодіння з урахуванням  порядку користування, що склався між
сторонами, а саме: ОСОБА_1 в натурі виділяються
в житловому будинку  приміщення
загальною площею 144,4 кв.м, в т.ч. житлова - 91,6 кв.м, що зазначені в
додатках №5,6,7 білим кольором. ОСОБА_2 виділяються  приміщення в житловому будинку за вказаною
адресою загальною площею  29,1 кв.м в
т.ч. житлова 21,5 кв.м та зазначені в додатках
№5,6,7 жовтим кольором. Згідно запропонованому варіанту  поділу земельної ділянки з урахуванням
порядку, що склався  ОСОБА_1 в
користування  надається земельна ділянка,
площею 166 кв.м та на додатку №4 зазначено білим кольором, ОСОБА_2 в
користування надається земельна ділянка, площею
154 кв.м  та на додатку №4
зазначено   жовтим кольором.  Для можливості обслуговування  частини житлового будинку, що належить
ОСОБА_1, експертом запропоновано встановити
сервітут стосовно ділянки, що надається у користування ОСОБА_2 для
ремонту та  обслуговування  житлового будинку, розміром 1,0х(9,2+2,54) м.
судовому засіданні з висновками  експерта
щодо  варіантів виділення часток в натурі
та  порядку користування земельною
ділянкою погодилися.
Згідно до частини 1 статті 356 ЦК України
власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві
власності є спільною частковою власністю.
Частиною 1 статті 364 ЦК України
передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності.
до частини 1 статті 1 статті 404 ЦК України право користування чужою земельною
ділянкою або іншим нерухомим майном полягає у можливості проходу, проїзду через
чужу земельну ділянку, прокладання та експлуатації ліній електропередачі,
зв'язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо.
1 статті 402 ЦК України встановлено, що сервітут може бути встановлений
договором, законом, заповітом або рішенням суду.
ч.3 ст.372 ЦК України у разі поділу майна
між співвласниками  право спільної
сумісної власності  на нього припиняється.
обставин позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.
підставі 356, 364, 372, 402, 404 ЦК України, ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212,
214-215 ЦПК України, суд,
ОСОБА_1 задовольнити повністю.
в натурі ОСОБА_1частку в розмірі 89/100 житлового будинку по АДРЕСА_1, та
визнати за нею право власності на наступне:
в житловому будинку літ. „А” - 1-2 кухня, площею 11,4 кв.м; 1-3 житлова,
прибудові літ „А-2”: 1-4 житлова, площею 17,9 кв.м, 1-5 прихожа, площею 10,4
кв.м, 1-6 туалет, площею 1,2 кв.м, 1-7 ванна, площею 6,4 кв.м; 1-8 балкон,
площею 0,6 кв.м, 1-9 житлова, площею 19,8 кв.м, 1-10 житлова, площею 27,5 кв.м,
1-11 топочна, площею 4,4 кв.м, 1-12 кладова, площею 5,4 кв.м, 1-13 кладова,
надбудові літ. „А-3”: 1-14 кладова, площею 9,6 кв.м, 1-15 житлова, площею 14,5
в натурі ОСОБА_2частку в розмірі 11/100 житлового будинку по АДРЕСА_1, та
визнати за нею право власності на: в житловому будинку літ. „А”: 2-4 житлова,
площею 9,2 кв.м, 2-5 житлова, площею 12,3 кв.м
прибудові літ. „А-1”: 2-6 коридор, площею 7,6 кв.м;
господарчім будівлям: навіс літ. „а-2”, сарай - літня кухня літ. „Б”.
порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 та надати у користування
ОСОБА_1земельну ділянку, площею 166,0 кв.м, яка
зазначена у додатку № 4  висновку
судової будівельно-технічної експертизи ТОВ „Укравтотехекспертиза” №31-1481 від
21.12.2007 р. білим кольором.
користування ОСОБА_2земельну ділянку, площею 154,0 кв.м, яка  зазначена у додатку № 4 до висновку судової
будівельно-технічної експертизи ТОВ „Укравтотехекспертиза” №31-1481 від
21.12.2007 р. жовтим кольором.
безоплатний безстроковий сервітут на право користування ОСОБА_1земельною
ділянкою, площею 1,0х(9,2+2,54зазначеною у додатку №7 висновку судової
будівельно-технічної експертизи ТОВ „Укравтотехекспертиза” №31-1481 від
21.12.2007 р. зеленим  кольором, для
ремонту та обслуговування житлового будинку.
спільної часткової власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 - припинити.
про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, апеляційну скаргу на рішення - протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження до колегії суддів судової палати
по цивільних справах  Апеляційного суду
АР Крим через Київський районний суд м. Сімферополя.
Суддя: