Справа № 2-218/2008р.
РІШЕННЯ
(ЗАОЧНЕ)
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05.03.2008 року Южноукраїнськ
ий міський суд Миколаївської
області
у складі: головуючого - суд
ді Падалка В.О.
при секретарі - Олексієнко
О.Г. розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі су
ду в м. Южноукраїнську Микола
ївської області цивільну сп
раву за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання дого
вору купівлі-продажу дійсним
та визнання права власності
на квартиру,
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулася до с
уду з позовом до ОСОБА_3 пр
о визнання дійсним договору
№99 купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1, яка належала відп
овідачу на праві приватної в
ласності та про визнання за н
ею права власності на придба
ну квартиру.
В судовому засіданні позив
ачка ОСОБА_1 повністю під
тримала свої позовні вимоги
та пояснила суду, що 17.06.2002 року в
она та ОСОБА_3 уклали дого
вір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1, який був зареєст
рований в Філії Херсонської
товарної біржі "Альтер-Его" за
№99.
На даний час в неї виникла н
еобхідність реалізувати сво
є право власності на квартир
у, але оскільки договір купів
лі-продажу нотаріально не по
свідчений, зробити цього не м
оже. Незважаючи на те, що обид
ві сторони повністю виконали
всі умови договору, відповід
ач ухиляється від його нотар
іального посвідчення, у зв'яз
ку з чим вона змушена звертат
ися до суду. Просить суд, визн
ати дійсним, укладений 17.06.2002 ро
ку між нею та ОСОБА_3 догов
ір №99 купівлі-продажу квартир
и АДРЕСА_1, зареєстровани
й в Філії Херсонської товарн
ої біржі "Альтер-Его" за №99, і ви
знати за нею право власності
на придбану за договором ква
ртиру.
Відповідач ОСОБА_3 в суд
ове засідання не з'явився, пр
о причини неявки суду не пові
домив, хоча належним чином бу
в повідомлений судом про час
і місце розгляду справи чере
з оголошення в газеті "Рідне П
рибужжя" №21 від 23.02.2008 року, що дає
можливість суду ухвалити за
очне рішення на підставі ная
вних у справі доказів.
Суд, вислухавши пояснення
позивачки, дослідивши матер
іали справи вважає, що позов
підлягає повному задоволен
ню з наступних підстав.
У судовому засіданні встан
овлено, що 17.06.2002 року ОСОБА_1
та ОСОБА_3 уклали договір
купівлі-продажу квартири А
ДРЕСА_1, що належала на прав
і приватної власності відпов
ідачу, який був зареєстрован
ий в Філії Херсонської товар
ної біржі "Альтер-Его" за №99.
Як ОСОБА_1 , так і ОСОБА
_3 умови договору виконали п
овністю, що підтверджується
договором №99 купівлі-продажу
нерухомого майна від
17.06.2002 року, зареєстрованим в
Філії Херсонської товарної
біржі "Альтер-Его" за №99, але ві
дповідач ухиляється від нота
ріального посвідчення догов
ору-
Відповідно до ст. 657 ЦК Укр
аїни договір купівлі-продажу
квартири укладається у пись
мовій формі і підлягає нотар
іальному посвідченню та держ
авній реєстрації.
Згідно вимог ч. 2 ст. 220 ЦК Укра
їни, якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов дого
вору, що підтверджується пис
ьмовими доказами, і відбулос
я повне або часткове виконан
ня договору, але одна із стор
ін ухилилася від його нотарі
ального посвідчення, суд мож
е визнати такий договір дійс
ним. У цьому разі наступне но
таріальне посвідчення догов
ору не вимагається.
Оскільки ОСОБА_4 та ОС
ОБА_3 повністю виконали умо
ви договору купівлі-продажу
квартири, але відповідач ухи
ляються від його нотаріально
ї реєстрації, порушене право
позивачки підлягає судовому
захисту шляхом задоволення
її позову.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 212
, 213, 214, 215, 224-228 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 - задоволь
нити повністю.
Визнати дійсним, укладени
й між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
договір №99 купівлі-продажу кв
артири АДРЕСА_1 від 17.06.2002 рок
у, зареєстрований Філією Хер
сонської товарної біржі "Аль
тер-Его" за №99.
Визнати за ОСОБА_1 Микол
аєвною право власності на кв
артиру АДРЕСА_1.
За письмовою заявою ОСОБ
А_2, яка повинна бути подана
до Южноукраїнського міськог
о суду Миколаївської області
протягом 10 днів, з дня отриман
ня ним копії заочного рішенн
я, заочне рішення може бути п
ереглянуте судом, що його ухв
алив.
Рішення набирає законної с
или після закінчення десятид
енного строку подання заяви
про апеляційне оскарження до
Южноукраїнського міського с
уду Миколаївської області, я
кщо заяву про апеляційне оск
арження не було подано, а якщ
о було подано, то через 20 днів,
в разі коли апеляційна скарг
а не була подана до Южноукраї
нського міського суду Микола
ївської області.
Рішення може бути оскаржен
е до апеляційного суду Микол
аївської області через Южноу
країнський міський суд шляхо
м подачі заяви про апеляційн
е оскарження
протягом 10 днів з дня прогол
ошення рішення та подачі апе
ляційної скарги протягом 20 дн
ів після подання заяви про ап
еляційне оскарження, або в по
рядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.