районний суд  Полтавської області
Справа № 2- 359/2008 рік
4 вересня  2008 року. Машівський районний суд Полтавської області в складі:
- судді                                                               Дроботенко
секретарі                                                                         Ткач
у відкритому судовому засіданні в смт. Машівка цивільну справу за
позовом Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями
«Агрінвест ЛІМІТЕД»  до ОСОБА_1про
визнання угоди дійсною і права власності на нерухоме майно , -
Позивач  ТОВ з іноземними
інвестиціями «Агрінвест ЛІМІТЕД» звернувся до суду з зазначеним позовом,
посилаючись на те, що 20 червня 2007 року між Товариством з обмеженою
відповідальністю з іноземними інвестиціями «Агрінвест ЛІМІТЕД»  і громадянином ОСОБА_1було досягнуто
домовленості про купівлю - продаж нерухомого майна, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1. При укладенні угоди було погоджено умови купівлі-продажу нерухомого
майна: ангару № 2, загальною вартістю 20 000гривень, та досягнуто згоди по всіх
істотних умовах договору.
На підтвердження цього, між ним та
відповідачем був укладений  договір
купівлі-продажу, за умовами якого продавець зобов'язався передати майно, а
покупець прийняти та сплатити договірну вартість. На даний час розрахунок за
придбане майно проведений повністю в сумі 20 000 грн.. Майно прийняте покупцем
за актом приймання - передачі від 22.06.2007 року.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2.  позов підтримав з підстав, викладених в позовній
заяві просить визнати дійсним договір купівлі-продажу № А035R-07 від
20.06.2007 року та визнати за ТОВ з іноземними інвестиціями «Агрінвест ЛІМІТЕД»
право власності на ангар, придбаний за договором купівлі-продажу та
розташований в с. Мала Нехвороща Машівського району Полтавської області.
Відповідач ОСОБА_1. в судове
засідання не з»явився, але направив заяву, в якій зазачив, що кошти за проданий
ангар він отримав повністю, позов визнає, не заперечує проти його задоволення.
Суд, заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи та
дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного висновку.
Згідно ст. 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із правочинів.
Як видно із представленого суду договору № А035R-07 від 20.06.2007 року продавець зобов'язався продати
ангар АДРЕСА_1, а покупець прийняти зазначене майно та сплатити за нього ціну
відповідно до умов даного договору ( а.с. 5-6)
Дане майно було передано продавцем покупцю22.06.2007 року відповідно до
акту прийому-передачі №1 ( а.с. 7)
Як видно із представлених суду платіжних доручень №3237 та №3238 від
21.06.2007 року ТОВ з іноземними інвестиціями «Агрінвест ЛІМІТЕД» повністю
розрахувалось з продавцем ( а.с. 8-9)
Згідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, такий договір в судовому порядку може бути визнаний
Відповідно до ст. 334 ч. 3 ЦК України право власності на майно за
договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання
договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.
Аналізуючи зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що
сторонами була досягнута домовленість щодо всіх істотних умов договору і
відбулося  його повне виконання, що
підтверджується наданими суду документами,
але в послідуючому договір нотаріально посвідчений не був, а тому позов
підлягає задоволенню в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст.
220 ч. 2, 328, 334 ч. 3 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 213-215,
218  ЦПК України, суд, -
Позов  Товариства з обмеженою
відповідальністю з іноземними інвестиціями «Агрінвест ЛІМІТЕД»  до ОСОБА_1про визнання угоди дійсною і
права власності на нерухоме майно -  з
а д о в о л ь н и т и.
Визнати-дійсним  договір № А035R-07 від
20.06.2007 року купівлі-продажу ангару АДРЕСА_1
Визнати за ТОВ з іноземними інвестиціями «Агрінвест ЛІМІТЕД»  право власності на ангар АДРЕСА_1.
Заява про апеляційне
оскарження рішення суду   може бути
подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного
суду Полтавської області на протязі двадцяти днів після подання  заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий : ( підпис)

Копія
вірна:

Голова  Машівського районного  суду
Дроботенко
Ю.Б.