Справа
№22ц-2331, 2007р.
Категорія: №12
УХВАЛА

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

2007
року вересня місяця «25» дня колегія суддів судової палати в цивільних справах
Апеляційного суду Херсонської області в складі:

Головуючого:
Бауль Н.М.  Суддів: Майданіка В.В.,

Кутурланової
О.В. при секретарі - Дягілєвій В.О.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за апеляційною
скаргою представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 на рішення Комсомольського районного
суду м. Херсона від 19 липня 2007 року

за позовом

ОСОБА_3,  який діє в інтересах ОСОБА_4до ОСОБА_1 та
приватного нотаріуса ОСОБА_5,  третя
особа Органи опіки та піклування Виконавчого комітету Комсомольського району м.
Херсона про

визнання
договору купівлі-продажу недійсним,  -

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням
Комсомольського районного суду м. Херсона від 19 липня 2007 року постановлено:

Позов ОСОБА_3
задоволено.

Визнано
недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 в м. Херсоні,  укладений 19 вересня 2006 року між ОСОБА_4.
та ОСОБА_1,  який було посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_5

Повернено
сторони в попереднє становище,
зобов'язавши кожну із сторін повернути іншій стороні все,  що було одержано на виконання даного
договору.

Стягнуто
с ОСОБА_1 на
користь Держави судові витрати - 8 грн. 50 коп. судовий збір та 7 грн. 50 коп.
- витрати на інформаційно-технічне забезпечення.

В
апеляційній скарзі представник ОСОБА_1 - ОСОБА_2.  просить рішення суду скасувати,  направити справу на новий розгляд,  посилаючись на те,  що судом першої інстанції порушені норми
матеріального та процесуального права.

Заперечуючи
проти доводів апеляційної скарги ОСОБА_3. та орган опіки та піклування,  вказують на те,  що підстави для скасування рішення суду
відсутні.

Заслухавши
доповідача,  перевіривши законність та
обґрунтованість рішення суду,  в межах
доводів,  передбачених  ст. 303 ЦПК України,  колегія суддів вважає,  що скарга задоволенню не підлягає.

Судом
встановлено,  що ОСОБА_4. була власником
квартири АДРЕСА_1 в М. Херсоні,  яку
продала ОСОБА_1 19.09.2006 року.

Рішенням
Суворовського районного суду м. Херсона від 23.01.2007 року ОСОБА_4. визнана
недієздатною,  оскільки страждала
хронічним психічним захворюванням у формі хронічного алкоголізму 3 ступеня,  токсичної енцефалопатії з виразним зниженням
інтелектуально-мнестичних функцій,
досягаючи рівня слабоумства,
полінейронатією. В силу свого психічного захворювання не може розуміти
значення своїх дій та керувати ними.

Зазначений
стан захворювання ОСОБА_4. зберігався при укладенні договору
купівлі-продажу,  що стверджується актом
судово-психіатричної експертизи від 31.05.2007 року,  поясненнями свідків,  матеріалами справи (довідками,  характеристиками).

За таких
обставин суд першої інстанції прийшов до правильного висновку,  що ОСОБА_4. продаючи спірну квартиру ОСОБА_1
19.09.2006 року не усвідомлювала значення своїх дій та не могла керувати ними.

Доводи
апеляційної скарги не підтверджені належними доказами,  а тому підлягають відхиленню.

Разом з
тим,  відповідно до вимог  ст.
216 ЦК України,  яка
передбачає,  що у разі недійсності
правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні в натурі
все,  що вона одержала на виконання цього
договору,  то рішення суду підлягає
доповненню в цій частині про зобов'язання опікуна ОСОБА_4. ОСОБА_3 повернути
отримані за продану квартиру гроші в сумі 16 559 грн.,  а ОСОБА_1 передати квартиру ОСОБА_3.

Керуючись  ст.
ст.  303, 307, 308 ЦПК
України,  колегія суддів,  -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення
Комсомольського районного суду м. Херсона від 19 липня 2007 року залишити без
змін,  доповнивши резолютивну частину
рішення,  третій абзац словами - ОСОБА_1
передати ОСОБА_3,  який діє в інтересах
ОСОБА_4квартируАДРЕСА_1 в м. Херсоні,  а
ОСОБА_3.,  як опікуну ОСОБА_4.,  повернути отримані за продану квартиру гроші
в сумі 16 559 грн..

В іншій частині
рішення залишити без змін.

Ухвала
апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення і з цього часу
може бути подана касаційна скарга до Верховного Суду України протягом двох
місяців.