Справа № 2-309/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

27 березня 2007 року
Якимівський районний суд Запорізької області

в складі: головуючого - Бойчевої Н.В.

при секретарі - Колєдаєвої Л.І.

розглянув  в відкритому попередньому засіданні в залі суду смт. Якимівка

справу за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2

про визнання правочину дійсним та визнання права
власності на частину нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В :

Позивач
звернувся до суду з позовом про визнання правочину дійсним та визнання права
власності на частину нерухомого майна мотивуючи тим, що п озивачу ОСОБА_1на підставі свідоцтва про право на  спадщину від 15 серпня 2006 року та рішення
Якимівського районного суду Запорізької області від 23 жовтня 2006 року
належить 5/6 частини будинку АДРЕСА_1. Інша 1/6 частина зазначеного будинку
належить на підставі свідоцтва про право на спадщину від 16 травня 1987 року
відповідачу ОСОБА_2. 15 жовтня 2007 року між позивачем ОСОБА_1. та відповідачем
ОСОБА_2. було укладено угоду відповідно до якої відповідач продав, а позивач
купив, належну ОСОБА_2 частину зазначеного будинку, продаж було вчинено за 1
800 грн. На підтвердження вчинення договору купівлі-продажу частини будинку
позивач передав, а відповідач прийняв обумовлену між сторонами зазначену суму
грошей, що в свою чергу підтверджується відповідною розпискою. Після зазначеної
угоди позивач почав фактично використовувати частину будинку як свою власність.
Зазначена угода між сторонами нотаріально посвідчена не була в зв'язку з тим,
що відповідач на той час працював по найму в АР Крим, саме 15-16 жовтня 2007
року повинен був виїхати на роботу та не мав можливості особисто взяти участь
під час укладання угоди у нотаріуса, відповідач запевнив позивача, що у термін
до 31 грудня 2007 року за його участю буде вчинено нотаріально посвідчений
договір купівлі-продажу. Але в подальшому відповідач почав ухилятися від взятих
на себе зобов'язань, до теперішнього часу не бажає в добровільному порядку
виконати останні. Позивач ОСОБА_1. зазначає, що відповідно до витягу з реєстру
прав власності на нерухоме майно від 05 березня 2008 року загальна вартість
домоволодіння становить 19 640 грн., а вартість спірного майна , тобто 1/6
частина житлового будинку, становить 3 273 грн. Позивач ОСОБА_1. вважає, що
його права як власника набутого нерухомого майна, які порушуються відповідачем,
можуть бути захищені в судовому порядку.

Позивач в попередньому  засіданні просить позов задовольнити та визнати дійсним п равочин купівлі-продажу 1/6 частини житлового будинку АДРЕСА_1, укладений
між ОСОБА_1та ОСОБА_215 жовтня 2007 року
та визнати за ОСОБА_1право власності на 1/6 частину житлового будинку
АДРЕСА_1 , який складається з жилого будинку А-1 житл. площею 38,9 кв. метри,
загальною площею 52,4 кв. метри, літньої кухні Б-1 загальною площею 17,9 кв.
метри, сараю В-1 загальною площею 5,5 кв. метри, сараю Г-1 загальною площею
16,2 кв. метри, сараю Д-1 загальною площею 5,3 кв. метри, вбиральні № 1,
огорожі № 2.

Відповідач в попередньому  засіданні позов визнав, проти задоволення позову не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, вислухав сторони по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Згідно вимог ст. 124 Конституції України юрисдикція судів розповсюджується на                     всі правовідносини, які виникають в Україні.

Згідно вимог ст.
220 ЦК України, якщо одна із сторін, яка здійснила відчуження нерухомого майна,
почала ухилятися від нотаріального посвідчення такого правочину, при цьому всі
необхідні умови такого відчуження сторонами правочину дотримані, друга сторона
має право звернутися до суду за захистом своїх прав.

Згідно ст. 657 ЦК України правочин
купівлі-продажу нерухомого майна підлягає
обов'язковому нотаріальному посвідченню.

Керуючись ст. 208, 209 ЦПК України, на підставі  ст. 124 Конституції України, ст. ст. 220,
331, 657  ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати п
равочин купівлі-продажу 1/6 частини житлового будинку АДРЕСА_1 укладений між
ОСОБА_1та ОСОБА_2  15 жовтня 2007 року,  дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1право власності на  1/6 частину житлового будинку  АДРЕСА_1 , який складається з жилого будинку
А-1 житл. Площею 38, 9 кв. метри, загальною площею 52,4 кв. метри, літньої
кухні Б-1 загальною площею 17,9 кв. метри, сараю В-1 загальною площею 5,5 кв.
метри, сараю Г-1 загальною площею 16,2 кв. метри, сараю Д-1 загальною площею
5,3 кв. метри, вбиральні № 1, огорожі № 2.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в Якимівський районний суд Запорізької області  протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження подається до Якимівського районного суду Запорізької області протягом 10 днів з моменту проголошення рішення.

Суддя     -

-