Справа
№2-907/07
Р  І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

12 березня 2007 року .           Індустріальний районний суд міста

Дніпропетровська
у складі  головуючого

судді
Чебикіна В.П.

при  секретарі
-       Гасінбергер М.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті

Дніпропетровську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до

виконкому
Індустріальної районної у місті Дніпропетровську Ради “Про визнання

права
власності на самочинно збудовані будівлі, та введення їх в експлуатацію”

,-

В
С Т А Н О В И В :

У лютому 2007 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з

зазначеним
позовом, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу

від
22.02.1966 р., посвідченого державним нотаріусом Четвертої

Дніпропетровської
державної нотаріальної контори він купив у громадянки ОСОБА_2 жилий будинок
літ. А-1 з господарськими спорудами, розташований на

земельній
ділянці площею 886,0 кв. м, що знаходиться у місті Дніпропетровську

по
АДРЕСА_1. У березні 1966  року
договір  купівлі-продажу було

зареєстровано
у Дніпропетровському міжміському бюро технічної інвентаризації.

Придбане
ним домоволодіння складалося з житлового
будинку літ. А-1 загальною

площею
77,7 кв. м, убиральні літ. Г, сараю літ. Д,
гаражу літ. Е, сараю літ.

З,
навісу літ. Л, душу літ. Н та  споруд №
1?5, 1. Відповідно до рішення

виконавчого
комітету Дніпропетровської міської Ради йому у приватну власність,

для
обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд було

надано
земельну ділянку площею 0,0886 га. З цього приводу у грудні 1998 року

йому
був виданий державний акт на право приватної власності на землю. Оскільки

разом
з ним у вказаному домоволодінні проживає його родина, яка складається з

дружини
- ОСОБА_3 та синів - ОСОБА_4 і ОСОБА_5, він

вирішив,
з метою поліпшення житлових та побутових умов його родини, з дозволу

усіх
членів родини, на належній йому земельній ділянці переобладнати літню

кухню
у жилий дім з прибудовою, та побудувати гараж. В період часу з 1969 по

1967
рік він самочинно, без належного дозволу побудував житловий будинок з

прибудовою,
що знаходиться у АДРЕСА_1.

Окрім
того він побудував гараж, на який в нього був дозвіл на будівництво,

виданий
відповідно до рішення виконавчого комітету Індустріальної районної

Ради,
але з порушенням розмірів будівлі. Побудований новий житловий будинок

складається
з наступних приміщень: 1- коридор, площею 3,7 кв. м, 2- житлова

кімната
- 15,3 кв.м, 3 - кухня 7,2 кв. м , 4 - санвузол - 3,2 кв. м. Окрім того

до
житлового будинку примикає прибудова під літ. Б?-1 .  При будівлі цього

будинку
чиї б то не було права і охоронювані законом інтереси  не були

порушені.
Визнання права власності на самочинно збудований будинок йому

(позивачу)
необхідно у зв'язку з приведенням  у
порядок правоустановлювальних

документів
у відповідність до діючого законодавства. КП ДМБТІ у свою чергу не

може
надати йому відповідні документи без рішення суду, яким закріплюється

право
власності на будівлю. З урахуванням наведеного, позивач ОСОБА_1.

прохав
у судовому порядку визнати за ним право власності на самочинно

збудований
будинок літ. Б-1, загальною площею 29,4 кв.м, на прибудову літ. Б?

-1,
та гараж літ. Ж у домоволодінні АДРЕСА_1, а також зобов'язати виконком
Індустріальної районної у місті Дніпропетровську Ради ввести в експлуатацію
самочинно збудований будинок літ. Б-1, загальною площею 29,4 кв.м, прибудову
літ. Б?-1 та гараж літ. Ж у АДРЕСА_1.

Представник позивача в судовому
засіданні підтримав позовні вимоги

ОСОБА_1.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився у наданому до

суду
листі прохає розглянути справу без представника виконкому і винести

рішення
в межах діючого законодавства.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши
пояснення представника

позивача,
вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

В судовому  засіданні встановлено, що на підставі
договору купівлі-

продажу
від 22.02.1966 року, посвідченого державним нотаріусом Четвертої

Дніпропетровської
державної нотаріальної контори, позивач ОСОБА_1.

придбав
у громадянки ОСОБА_2 жилий будинок  літ.
А-1 з господарськими

спорудами,
розташований на  земельній ділянці площею
886,0 кв. м., що

знаходиться
в АДРЕСА_1(а.с.12-13).

16.03.1966 року договір купівлі-продажу
було зареєстровано у

Дніпропетровському
міжміському бюро технічної
інвентарізації, реєстровий НОМЕР_1 (а.с.6).

Придбане позивачем ОСОБА_1.
домоволодіння складалося з житлового

будинку
літ. А-1 загальною площею 77,7 кв.м., убиральні літ. Г, сараю літ. Д,

гаражу
літ. Е, сараю літ. З,  навісу літ. Л,
душу літ. Н та споруд № 1?5, 1.(а.

с.7).

Відповідно до рішення виконавчого  комітету Дніпропетровської міської

Ради
від 29.09.1998 року за НОМЕР_2  позивачу
ОСОБА_1. у  приватну

власність,
для обслуговування житлового будинку , господарських будівель та

споруд,
було надано земельну ділянку площею 0, 0886 га.
На підставі вказаного

рішення
виконкому міської Ради позивачу 17.12.1998 року був виданий державний

акт
на право приватної власності на землю серія НОМЕР_3 (а.с.14).

В період часу з 1969 по 1997 рік
позивач самочинно, без належного

дозволу
побудував житловий будинок з прибудовою, що знаходиться у АДРЕСА_1. Окрім того,
він побудував гараж, на який у нього був дозвіл на будівництво, наданий
відповідно до рішення виконавчого комітету Індустріальної районної в місті
Дніпропетровську Ради (а.с.15-16), але з порушенням розмірів будівлі.

Побудований позивачем новий житловий
будинок літ. Б-1, за вказаною

адресою
складається з наступних приміщень: 1- коридор, площею 3,7 кв. м., 2 -

житлова
кімната - 15,3 кв. м., 3- кухня 7,2 кв.м, 4 - санвузол - 3,2 кв. м

.Окрім
того до житлового будинку примикає прибудова під літ. Б?-1. Загальна

площа
приміщень у будинку Б-1 складає 29,4 кв.м, з них 15,3 кв. м - житлова

площа,
14,1 кв. м - допоміжна площа. Будинок Б-1 має готовність на 100% так як

він
електрифікований, до нього проведено газ та вода. Будинок внесено до плану

домоволодіння
але з відміткою самовільно побудованого (а.с.6-11).

Суд вважає, що доводи позивача ОСОБА_1
в обґрунтування своїх

вимог
в судовому засіданні знайшли своє документальне підтвердження.

У відповідності з п.2 ст.331 ЦК України
право власності на новостворене

нерухоме
майно виникає з моменту завершення будівництва та проведення Державної

реєстрації.

Із змісту ст.375 ЦК України
передбачається, що власник земельної

ділянки
має право зводити на ній будівлі та споруди, здійснювати перебудову.

Власник
земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі,

споруди
та інше нерухоме майно.

Згідно з п.5 ст.376 ЦК України за
вимогою власника земельної ділянки

суд
може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно

збудоване
на  земельній ділянці, якщо при цьому не
порушені права інших осіб.

З урахуванням наведеного, суд вважає за
можливе визнати за позивачем

ОСОБА_1.
право власності на самочинно збудований будинок літ.Б-1,

загальною
площею 29,4 кв. м, на прибудову літ. Б?-1, та гараж літ. Ж у

АДРЕСА_1.

На підставі  викладеного, керуючись ст.ст. 3,7, 14, 57,
58, 60, 214, 215

ЦПК
України, ст.ст. 331, 375, 376 ЦК України, суд -

В
И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1. - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
самочинно збудований будинок Б-1, загальною площею 29,4 кв. м, на прибудову
літ. Б?-1, та гараж літ. Ж у АДРЕСА_1.

Зобов'язати виконком Індустріальної
районної в місті Дніпропетровську Ради

ввести
в експлуатацію самочинно збудований будинок літ. Б-1, загальною площею

29,4
кв. м , прибудову літ. Б?-1 та гараж літ. Ж у домоволодінні АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному  порядку до Апеляційного
суду

Дніпропетровської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний

строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням

після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя:                         В.П.Чебикін