Справа №2-301/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 червня 2007 року                                                                                   м.
Валки

Валківський
районний суд Харківської області у складі:

Головуючого
судді                                                                          Товстолужського
О.В.

При секретареві                                                                               Коляді
Н.С.

З участю
позивача                                                                          ОСОБА_1

представника БТІ                                                                           Скринник
Л. В.

розглянувши у
попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 про
узаконення самочинного будівництва,

ВСТАНОВИВ:

27 липня 2006 року позивач
звернувся до суду з позовною заявою до Валківської міської Ради Харківської
області та Валківського бюро технічної інвентаризації про узаконення
самочинного будівництва.

В своїй позовній заяві ОСОБА_1 просить узаконити
самовільно побудовану будівлю- сарай „
б", вартістю 1634
грн. що знаходиться на присадибній земельній ділянці, яка відноситься до
його будинку, розташованого в АДРЕСА_1та визнати право власності на нього.

В
попередньому судовому засіданні позивач позов підтримав і пояснив, що в
АДРЕСА_1 без рішення виконкому Валківської
міської ради    та без оформлення      необхідної   для
будівництва  технічної   документації
був   самовільно-побудований
сарай, який позначений на плані Валківського БТІ буквою   "
б".

При оформленні права на власність з метою узаконення
самочинного будівництва ОСОБА_1 звернувся до районного архітектурного бюро, де йому
виготовили технічну документацію та склали акт обстеження забудови. Потім він
звернувся до відділу Валківського БТІ, але в реєстрації нерухомого майна йому
було відмовлено. Ця обставина і змусила його звернутись до суду.

Представник
Валківського бюро технічної інвентаризації в попередньому судовому

засіданні позов
визнала,   проти узаконення  самовільно побудованої будівлі та визнання

права власності
на неї не заперечує.

Представник Валківської міської Ради в попередньому судовому засіданні був
відсутній. Від нього надійшов лист в якому він просить справу слухати за його
відсутністю, позов визнає в повному обсязі- не має жодних заперечень щодо
позитивного вирішення даного питання.

При таких обставинах,
коли позивач позов підтримує ,
а відповідач позов визнає, суд вважає можливим ухвалити рішення під час
проведення попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130
ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст. 174 цього ж
Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову,
суд, з'ясувавши що права та інтереси сторін не порушені, за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши сторони та вивчивши докази, що є у справі суд приходить до висновку,
що заява підлягає задоволенню.

Із акту обстеження КП "
Архітектурне бюро Валківського району" видно, що будівля (сарай „ б" ) побудована на
відведеній для будівництва домоволодіння земельній ділянці і входить до складу
домоволодіння, що зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1, яке побудоване раніше.
(а. с. 8)

Із висновків Валківської санітарно-епідеміологічної станції і пожежної
охорони у Валківському районі вбачається, що самовільно побудована будівля не є
небезпечною з точки зору санітарних та протипожежних-вимог. (ас: 5)

При таких обставинах у суду є достатні підстави для узаконення самовільно
побудованої будівлі і для визнання права приватної власності на неї за
позивачем.

Згідно ст. 376 п.5 ЦК України на
вимогу власника земельної ділянки суд може визнати право власності на нерухоме
майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись ст. 376 ч.5 ЦК України та ст.
ст. 10, 11, 130,174,209,
212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Узаконити самовільно побудований сарай, вартістю 1634 грн., який
позначений літерою "б", що розташований на території Валківської
міської Ради та входить до складу домоволодіння , що зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1та визнати на нього
право приватної власності за ОСОБА_1.

Зобов'язати Валківське БТІ зареєструвати сарай, який позначений на акті
обстеження забудови на присадибній ділянці літерою "б", що
знаходиться по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського
апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10 денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання
після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку 4.4 ст. 295 ЦПК
України.