Справа №2-680/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 листопада
2007 року Золочівський районний суд Харківської області в складі:

головуючого                    судді             Калайда І.С.,

секретаря                                              Мартиненко
Л.В.,

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в сел.Золочів цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до
Золочівської селищної ради про визнання права власності на

самочинно
збудоване нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Представник
позивачки за довіреністю ОСОБА_2. просить суд визнати за ОСОБА_1 право
власності на самочинно збудоване нерухоме майно, зазначивши, що в період з 1975
по 2007 р.р на виділеній Золочівською селищною радою землі вона самовільно та
без оформлення технічної документації по АДРЕСА_1побудувала веранду „а-1"
розміром 1.60x3,25 кв.м., веранду „а-2", розміром 1,60x4,30 кв.м., та
переобладнала приміщення 1-2 в житлове із збільшенням житлової площі на 10
кв.м., крім того збудувала надвірні будівлі: веранду „б" розміром
1,40x3,10 кв.м., літню кухню „Б" розміром 4,40x7,30 кв.м., сарай „В"
розміром 1,80x6,0 кв.м., гараж „Д" розміром 3,0x6,0 кв.м., літню баню
„Е" розміром 1,20x1,90 кв.м., вбиральню „Ж" розміром 1,10x1,10 кв.м.,
про що спеціалістами КП „Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського
району" 12.10.2007 р. складено акт. Даними будівлями користується тривалий
час, проживає за вказаною адресою постійно. Нарікань з боку сусудів немає.

Представник
відповідача Золочівської селищної ради в судовому засіданні проти позовних
вимог позивачки не заперечував, вказав, що до селищної ради скарг на вказані
самочинні будівлі не надходило. Згідно документів та інших даних, якими володіє
селищна рада, позивачка є власницею даного домоволодіння, проживає в ньому
довгий час.

Розглянувши
матеріали справи, письмові заяви сусідівОСОБА_3. АДРЕСА_2таОСОБА_4АДРЕСА_3про
те, що вказані самочинні будівлі на земельній ділянці по АДРЕСА_1їхніх прав не
порушують, нарікань та претензій вони не мають, та вислухавши пояснення сторін,
суд вважає, позов підлягає задоволенню.

Виходячи із
наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання.

Відповідно до
ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України
у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Зі свідоцтв про
право на спадщину за законом та про право власності від 18.03.1994 року,
посвідчених державним нотаріусом Дергачівського нотаріальної контори, видно, що
ОСОБА_1 є власницею домоволодіння по АДРЕСА_1Домоволодіння складаєьться з
житлового будинку „А-1" житловою площею 44,8 кв.м., та надвірних будівель
- огорожі 1-3, колодязю № 4.

Згідно ст. 375
ч.1, ч.4 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі
та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову... Правові
наслідки самочинної забудови, здійсненої власником на його земельній ділянці,
встановлюються ст. 376 ЦК
України.

Рішенням
Золочівської селищної ради № 3158 від 27.01.1998 року ОСОБА_1 надано у приватну
власність земельну ділянку розміром 0,12 га, розташовану по АДРЕСА_1в
смт.Золочів, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських
споруд.

Відповідно до
ст. 376 ч.1 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються...без належного дозволу чи без
належно затвердженого проекту...

Як видно з акту
обстеження спеціалістів КП „Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського
району" від 12.10.2007 р.
в період з 1975 по 2007 p.p. ОСОБА_1
самовільно, без оформлення технічної документації по АДРЕСА_1побудувала веранду
„а-1" розміром 1.60x3,25 кв.м., веранду „а-2", розміром 1,60x4,30
кв.м., та переобладнала приміщення 1-2 в житлове із збільшенням житлової площі
на 10 кв.м., крім того збудувала надвірні будівлі: веранду „б" розміром
1,40x3,10 кв.м., літню кухню „Б" розміром 4,40x7,30 кв.м., сарай „В"
розміром 1,80x6,0 кв.м.. гараж „Д" розміром 3,0x6,0 кв.м., літню баню „Е"
розміром 1,20x1,90 кв.м., вбиральню „Ж" розміром 1,10x1,10 кв.м.
Будівництво вищевказаних об"єктів здійснено господарським способом, вони
відповідають будівельно-технічним нормам і можуть бути узаконені.

Згідно ст. 376
ч.5 ЦК України
суд може визнати право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване,
якщо воно не порушує права інших осіб, а таких даних не встановлено.

Виходячи з
вищевказаного та керуючись ст.ст. 130, 209, 213, 214, 215 ЦПК України та ст.ст.
375, 376 ч.5 ЦК України,
-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити в повному об"ємі.

Визнати за
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, право власності на самочинно
переобладнане приміщення 1-2 в житлове із збільшенням житлової площі на 10
кв.м., та самочинно збудовані веранду „а-1" розміром 1.60x3,25 кв.м., веранду
„а-2", розміром 1,60x4,30 кв.м., веранду „б" розміром 1,40x3,10
кв.м., літню кухню „Б" розміром 4,40x7,30 кв.м., сарай „В" розміром
1,80x6,0 кв.м., гараж „Д" розміром 3,0x6,0 кв.м., літню баню „Е"
розміром 1,20x1,90 кв.м.. вбиральню „Ж" розміром 1,10x1.10 кв.м., що
розташовані поАДРЕСА_1

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст.295 ЦПК України.