Справа № 2-473 2007 рік
року Олександрівський районний суд Кіровоградської області у складі:
головуючого судді       КОМЛАЧ О.Ф.
секретарі                                                    ШВАЙКА
прокурора  АГЕЄВА В.М.  розглянувши в відкритому судовому засіданні в
залі суду сел..Олександрівка цивільну справу за позовом Прокурора
Олександрівського району в інтересах ОСОБА_1 ПП "Прогрес про розірвання
договору оренди земельної ділянки, -
звернувся до суду з позовом в інтересах позивача в якому просить розірвати
договір оренди земельної ділянки,
укладений позивачем та відповідачем,
в зв"язку з неналежним виконанням відповідачем умов договору.
судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав,  суду пояснив,
що позивач 25 лютого 2004 року уклав з
відповідачем договір оренди земельної ділянки терміном на 5 років. Позивач
умови договору виконала,  передавши свою
земельну ділянку у користування відповідачеві. Відповідач користувався
земельною ділянкою в 2004
та 2005 роках,  але не виконав умов договору,  тобто не виплатив в повному об"ємі
орендну плату і заборгованість по орендній платі станом на 1 січня 2006 року становить 282 грн. 73 коп. Так як відповідач не
виконує умови договору,  тому представник
позивача просить розірвати договір оренди.
підтримав позовні вимоги,  просить
розірвати договір,  стягнути з
відповідача судові витрати.
про час і місце слухання справи повідомлявся належним чином,  про що свідчить повідомлення про вручення
судової повістки,  причину неявки свого
представника суду не повідомив. Згідно
ст. 224 ЦПК України суд,  зі згоди
представника позивача,  вважає за
можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
пояснення представника позивача,
вивчивши матеріали справи,  суд
вважає,  що позов підлягає задоволенню по
наступним підставам.
було направлено ухвалу суду про відкриття провадження у цивільній справі,  де пропонувалося йому предоставити суду свої
письмові заперечення проти позову та докази,
якими воно обґрунтовується. Але відповідач ні заперечень,  ні доказів проти позову суду не подав.
є власником земельної ділянки №
693 на території Івангородської сільської ради площею 2, 90 га. (а.с. 11).
25 лютого 2004 року позивачем
та відповідачем було укладено договір оренди земельної частки № 402 терміном на 5 років (а.с. 12).
п.2.2 Договору сума за оренду земельної частки за рік становить 417 грн. І
сплачуватися орендна плата повинна щорічно в термін з 1 січня до 31 грудня кожного
в судовому засіданні Книгу розрахунків №
1 по орендній платі ПП "Прогрес",
суд встановив,  що на аркуші 4 даної книги під № 69 записана ОСОБА_1
заборгованість по орендній платі станом на 1 січня 2006
року становить 282 грн. 73 коп. та
нарахована пеня за несвоєчасну сплату в сумі 206 грн. 39
до вимог  ст. 21 Закону України "Про
оренду землі" - "Розмір,  форма і строки внесення орендної плати за
землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди".
ч.1  ст. 32 Закону України "Про
оренду землі": "На вимогу однієї із сторін договір оренди землі може
бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами
обов'язків,  передбачених  ст.
ст. 24 і 25 цього Закону та умовами договору...".
в судовому засіданні було встановлено,
що відповідач неналежно виконував умови п.2.2 Договору № 402 від 25
лютого 2004 року,  а саме не проводи
вчасно виплату орендної плати,  тому
підлягає задоволенню вимога позивача про дострокове розірвання договору оренди
позов підлягає задоволенню,  тому,  в силу вимог
ст. 88 ЦПК України,  з відповідача
необхідно стягнути судові витрати: на користь держави необхідно стягнути
судовий збір в сумі 8 грн. 50 коп. та на користь
Олександрівському районі -
30 грн. За інформаційно технічне забезпечення розгляду справи.
Керуючись  ст. 214,   ст. 215,
ст. 226,   ст. 228 ЦПК
України,   ст. 21,   ст. 24,
ст. 25,  ч.1  ст. 32 Закону України "Про орендну
землі",  суд, -
позов: розірвати договір оренди земельної частки № 402 від 25
лютого 2004 року,  укладений між ОСОБА_1 та приватним
підприємством "Прогрес".
держави судовий збір в сумі 8
на користь УДК в Олександрівському
за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. Відповідач протягом 10 днів з дня
отримання копії рішення має право подати заяву про перегляд заочного рішення.
рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня
проголошення рішення та подана апеляційна скарга протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження в Кіровоградський апеляційний суд.