Справа № 2-2886-2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ          УК РАЇНИ

16 липня 2007 року Слов'янський
міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого      судді          Мірошніченко
Л.Є.

При секретарі                        Дудкевич
C.O.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до виконкому Святогірської
міської Ради про визнання права власності на самовільно споруджений гараж, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання
права власності на самовільно споруджений гараж, посилаючись на те, що у 2004
році він у дворі багатоквартирного будинку розташованого за адресою АДРЕСА_1,
побудував гараж. Весною 2007 року позивач звернулася до
Святогірської міської Ради та БТІ м. Слов'янськ з метою отримати свідоцтво про
право власності, але йому було відмовлено у реєстрації, оскільки відсутнє
рішення виконкому Святогірської міської Ради
про дозвіл на будівництво гаражу. У зв'язку з чим, позивач звернувся до суду,
ставить питання про визнання за ним права власності на гараж розташований у
дворі багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_1, вартістю 35187 грн.

У судовому засіданні позивач - ОСОБА_1, повністю підтримав позовні вимоги,
посилаючись на обставини зазначені у позовній
заяві, просить визнати за позивачем право власності на гараж розташований у дворі багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_1,
вартістю 35187 грн.

Представник відповідача Святогірської міської Ради у судове засідання не
з'явився, але до суду надійшла заява, про розгляд справи
за їх відсутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог. Суд визнає,
причину неявки представника відповідача поважною та вважає можливим розглянути
справу без його участі, що відповідає положенням ст. 169 ЦПК України.

Суд вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали цивільної справи,
дійшов висновку про те, що позов підлягає повному задоволенню по наступних
підставах.

Як встановлено в судовому засіданні, у 2004 році позивачем у дворі
багатоквартирного будинку розташованого за адресою АДРЕСА_1, було побудовано гараж.
Весною 2007 року позивач звернулася до Святогірської міської Ради та БТІ м.
Слов'янськ з метою отримати свідоцтво про право
власності, але йому було відмовлено у реєстрації, оскільки відсутнє рішення
виконкому Святогірської міської Ради про дозвіл на будівництво гаражу.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України: „Право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за
особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не
була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно".

Оскільки в
судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1 дозволу на будівництво гаражу виконавчим комітетом надано не було, то
суд вважає, що ОСОБА_1 побудував приміщення гаражу самочинно.

У відповідності зі ст. 328 ЦК України, право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо ,не впливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Правомірність володіння майном, нежилим приміщенням - гаражем розташованому
у дворі багатоквартирного будинку за
адресою АДРЕСА_1, ніким та ніколи

2

не
заперечувалось. За своїми характеристиками будівельних
конструкцій, самовільно споруджений гараж розташований у
дворі багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_1, було побудовано з
дотриманням будівельних норм та правил, несуча спроможність конструкцій гаражу забезпечена, конструктивне рішення гаражу та його
технічний стан відповідає санітарним нормам та нормам пожежної безпеки, що підтверджується висновком
будівельно - технічної експертизи(а.с.20-25).

У відповідності зі ст. 328 ЦК
України, якщо право власності на нерухоме майно підлягає державної реєстрації,
право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації. Фактично,
ОСОБА_1 набув право власності на гараж
розташований у дворі багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_1,
вартістю 35187 грн., але не має можливості оформити право власності на себе.

На підставі
викладеного й керуючись ст. 328, 331, 376 ЦК
України, ст.ст.10,11, 209, 214-215, 224-226 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 до виконкому Святогірської міської Ради про визнання права власності на
самовільно споруджений гараж - задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самовільно побудований гараж розташований у дворі багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_1,
вартістю 35187 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і подання після цього протягом
20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції в
порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.