Справа
№ 2-377/07
А О Ч Н Е    Р І Ш Е Н Н Я
квітня  2007 року                      Індустріальний районний
суд м.
складі:  головуючого   судді
при секретарі             Карпенко В.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому  засіданні у залі суду м.
цивільну справу за позовом  ОСОБА_1,
ОСОБА_3  до ОСОБА_4, третя особа: КЖЕП №
21 про зміну договору найму житлового
січні 2007 року  позивачі звернулися до
суду з позовом до відповідача про
договору найму житлового приміщення. У позовній заяві та у судовому
позивачі  посилаються на те, що вони
разом із відповідачем проживають
квартирі АДРЕСА_1 на
ордеру від 16.01.1992 року. Квартира складається з трьох кімнат
12,8 кв. м., 17,4 кв. м., 18,4 кв. м., лоджії, балкону, роздільного
жила площа складає 48,6 кв. м. Особовий рахунок відкрито на ім'я
З червня 2004 року відповідач ніде не працює, комунальні послуги
оплачує. Позивачі проживають у суміжних кімнатах площею 17,4 кв. м. та 18,4
м., оплачують комунальні послуги. Просили змінити договір найму житлового
та зобов'язати КЖЕП № 21 укласти з ними окремий договір найму
приміщення та відкрити на ім'я ОСОБА_1 особовий рахунок.
в судове засідання не з'явився, повідомлений згідно правил ч. 1 ст.
ЦПК України. Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді
справи,
що відповідає положенням ст.  224 ЦПК
особа у судове засідання не з'явилася, повідомлена належним чином. В
справи є лист з якого вбачається, що КЖЕП № 21 просить слухати
справу
без їх представника.
Суд,
заслухавши пояснення позивачів, вивчивши матеріали справи, вважає, що
вимоги підлягають задоволенню.
встановлено у судовому засіданні, спірна квартира АДРЕСА_1 була надана на
підставі ордеру на жиле
№ 8 від 16.01.1992 року (а. с. 8) ОСОБА_4 на
сім'ї з 4 осіб: дружина - ОСОБА_1, дочка - ОСОБА_5, син -
син - ОСОБА_3. Квартира складається із двох суміжних
кімнат  житловою площею 17,4 кв. м. та 18,4 кв. м. та
кімнати  житловою площею 12,8 кв. м.  Загальна площа квартири - 67,2 кв. м.,
площе квартири - 48,6 кв. м. (а. с. 19). 14 жовтня 2005 року шлюб між
та ОСОБА_1 було розірвано, що підтверджується
про розірвання шлюбу (а. с. 15). Згідно довідки КЖЕП № 21 НОМЕР_1 від
року (а. с. 20)  у спірній квартирі
зареєстровані ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3. З червня 2004 року відповідач
не працює, зловживає алкогольними напоями, постійно вчиняє сварки та
З цього приводу ОСОБА_1 неодноразово зверталася до
РВ із заявами (а. с. 16-18). Відповідач не бере ніякої участі у
сплаті  платежів за користування житловим
приміщенням.  Позивачі мають кожний
джерело доходу (а. с. 5-7), проживають у двох суміжних кімнатах площею
кв. м. та 18,4 кв. м. разом, ведуть окремо від відповідача спільне
оплачують комунальні послуги. Відповідач проживає у ізольованій
площею 12,8 кв. м. На зміну договору найму відповідач не погоджується.
до ст. 104 ЖК України член сім'ї  наймача
згодою  інших членів сім'ї, які проживають разом з
ним, укладання з ним
договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути
у вигляді приміщення, яке відповідає
вимогам статті 63 цього Кодексу.
кімнати у квартирі, у яких проживають позивачі, та ізольована кімната,
якій проживає відповідач,  відповідають
вимогам ст. 63 ЖК України щодо
окремого договору найму на займані позивачами та відповідачем житлові
і не погіршують житлові умови користувачів, оскільки на одну особу у
квартирі повинно приходитися  12,15 кв.
м. жилої площі.  На незначне
погіршення  житлових умов позивачів (0,65 кв. м.) вони
підставі вищевикладеного суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і
Керуючись ст. ст. 63,104 ЖК  України, ст. ст. 11, 15, 60, 88, 212, 213,
215, 224 ЦПК України,
вимоги  ОСОБА_1, ЛОСОБА_2, ОСОБА_3  задовольнити.
договір найму житлового приміщення квартири АДРЕСА_1.
КЖЕП № 21 укласти з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 окремий договір найму
приміщення на суміжні кімнати площею 17,4 кв. м. та 18,4 кв. м. та
на ім'я ОСОБА_1 окремий особовий рахунок на ці
Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Дніпропетровської

області
через Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська, шляхом подачі у

10-ти
денний строк з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження

і
подання після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги або без подання

заяви
про апеляційне оскарження шляхом подачі апеляційної скарги на протязі

10-ти
днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за

письмовою
заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його

копії.

Суддя

С.Г. Зосименко