Справа №2-1818/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16
серпня 2007 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі
головуючого-судді Носова Г.С. ,  при
секретарі - Пархоменко С. С.
,  розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.  Балаклія цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до виконкому Балаклійської міської ради про визнання права
власності на самочинно збудовані будівлі,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до суду із позовом до виконкому Балаклійської міської ради про
визнання права власності на самочинно збудовані будівлі: сарай літ.
"Д",  загальною площею 10,  6 кв.м. ,
гараж літ. "Г" загальною площею 20, 6 кв.м. ,  розташовані в АДРЕСА_1

В судовому
засіданні позивач підтримав позовні вимоги.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився,
але надав заяву,  в якій не
заперечує проти задоволення позовних вимог і просить розглянути справу за його
відсутності.

Вислухавши
пояснення позивача,  перевіривши
матеріали справи,  суд приходить до
наступного.

Судов встановлено,  що згідно свідоцтва про право власності від
06.01.1976 року,  ОСОБА_1 на праві
приватної власності належить житловий АДРЕСА_1. ( а.с.  14 ) Відповідно до рішення виконкому
Балаклійської міської ради № 275 від 11.05.1994 року земельна ділянка,  розташована по АДРЕСА_1була передана ОСОБА_1
у приватнй власність для обслуговування житлового будинку і господарських
будівль. ( а.с.  15)

Як
вбачається із технічного паспорту на будинок,
виданого Балаклійським БТІ 03.08.2007 року,  на земельній ділянці,  розташованій по АДРЕСА_1,  є самовільно зведені будівлі: гараж літ.
"Г",  сарай літ. "Д"
( а.с.  5-6)

Відповідно
до технічного висновку КП "Балаклійське архітектурне бюро" від
07.08.2007 року самовільно збудовані гараж літ. "Г",  сарай літ. "Д" мають дефекти
експлуатаційного характеру,  які не
впливають на несучу спроможність будівль,
не порушують архітектурного вигляду садиби вцілому. Зазначені будівлі
знаходяться у задовільному стані і в подальшому можуть бути використані в
експлуатації. Однак щодо самовільно збудовних гаража і сарая є негативний
висновок управління ГУ
МНС України в Харківській області у зв'язку з порушенням забудовником
пропипожежних норм до сусідських будівель. ( а.с.  8-9)

Відповідно
до довідки Балаклійського БТІ вартість самочинно збудованих будівль в
АДРЕСА_1складає 27 229 грн. (а.с.  4 )

Згідно
п.5 чт. 376 ЦК України
на вимогу власника ( користувача ) земельної дідянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно,  яке
самочинно збудоване на ній,  якщо це не
порушує права інших осіб.

Як
вбачається із нотаріально посвідченої заяви ОСОБА_2та ОСОБА_3,  які мешкають за адресою: АДРЕСА_2останні не
заперечують проти того,  що ОСОБА_1   збудував на

сумісній межі сарай літ. "Д" на відстані 0, 3 та гараж літ.
"Г" на відстані ).85 м з порушенням протипожежних розривів та
санітарних норм.  (а.с.  13)

Оцінюючи
докази в їх сукупності,  суд приходить до
висновку,  що позов підлягає
задоволенню,  оскільки визнання за
ОСОБА_1 права власності на самочинно збудовані в домоволодінні будвілі не
порушує права інших осіб.

Керуючись  ст.
ст.  10,  60,
209,  212,  213,
215 ЦПК України,   ст.  376 ЦК
України,  суд-

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на самочинно збудовані в АДРЕСА_1: сарай літ.
"Д" загальною площею 10, 6 кв.м. ,
гараж літ. "Г",
загальною площею 20, 6 кв.м. ,
відображені в технічному паспорті на житловий будинок,  складеному Балаклійським БТІ 03.08.2007 року.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги,  або в порядку
ч.4  ст. 295 ЦПК України.