Справа № 2- 88//2007
2007 року                                                                             смт
районний суд Миколаївської області у складі:
судді:                              Фасій
при секретарі:                                                    Багрін
з участю прокурора:                                         Лук'яненко
позивача                                                            ОСОБА_1
представника відповідача:                               Коло
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом прокурора
Врадіївського району в інтересах ОСОБА_1 до сільськогосподарського закритого
акціонерного товариства "Батьківщина" (далі СЗАТ "Батьківщина")
про стягнення заборгованості по орендній платі, -
прокурор Врадіївського району звернувся з позовною заявою до суду, в судовому
засіданні разом з позивачем ОСОБА_1, позовні вимоги підтримав і просить
стягнути на користь позивача з СЗАТ "Батьківщина" заборгованість по
орендній платі за користування земельною часткою (паєм) в 2006 році, яка
складає 608 грн. 03 коп.
відповідача позовні вимоги прокурора та позивача визнав в повному обсязі.
представництва інтересів позивача є те, що позивач відноситься до категорії
осіб, які потребують соціального захисту та допомоги, через скрутне матеріальне
Судом встановлені факти та відповідні їм правовідносини:
♦   ОСОБА_1, відповідно до державного акту на
на земельну ділянку серії НОМЕР_1 є власником земельної ділянки
4,33 гектарів, яка розташована в межах території Гуляницької сільської
Врадіївського району Миколаївської області ( державний акт на право
на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 21 вересня 2006 року);
30 березня 2001 року між ОСОБА_1 та СЗАТ
"Батьківщина" було укладено договір оренди земельної частки (паю)
терміном на 8 років, згідно якого (ч.І п.2.2; ч.4 п.2.2) орендар зобов'язаний
сплачувати орендну плату протягом теміну дії договору у термін з 15 жовтня до
31 грудня кожного року в розмірі 329 грн. або в натуральній чи відробітковій
формах (договір оренди земельної частки (паю) від 30 березня 2001 року);
вартість земельної ділянки (паю) станом на
Врадіївського районного відділу земельних ресурсів);
Заборгованість по оредній платі, відповідно до
вищевказаного договору, укладеного 30 березня 2001 року, станом на 16.01.2007
року, враховуючи, що згідно Указу Президента України від 02.02.02. року
№902/202 "Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників
земельних ділянок та земельних часток (паїв)" орендна плата повинна бути
не менше 1,5% вартості земельної ділянки, складає 608 грн. 03 коп. ( вартість
станом на 16.01.2007 року заборгованість по орендній
платі за 2006 р. у добровільному
порядку орендарем не погашена.
пояснення прокурора, інших осіб, які брали участь у справі, дослідивши інші
докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, так як між
позивачем та відповідачем склались договірні правовідносини, пов"язані з
орендою землі, при цьому права орендодавця щодо орендної плати порушені
орендарем, за захистом яких прокурор і звернувся до суду. Відповідно до ст. ст.
526, 530 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно
до умов договору та актів цивільного законодавства.
відповідно до Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202 "Про
додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних ділянок
та земельних часток (паїв), орендна плата повинна бути не менше 1,5 % вартості
земельної ділянки. Як вбачається з довідки Врадіївського районного відділу
земельних ресурсів НОМЕР_2 від 16.01.2007 року, вартість земельної частки (паю)
згідно сертифіката по КСП ім. Леніна на території Гуляницької сільської ради з
1,5% від цієї суми складає 608 грн.03 коп.
вищевикладене та на підставі ст. ст. 526, 530 ЦК України, ст. 36 Закону України
"Про внесення змін до Закону України " Про оренду землі " від
02.10.2003 p., Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202
"Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних
ділянок та земельних часток (паїв)", позов підлягає повному задоволенню.
Керуючись ст. ст. 174,213, 215,218 ЦПК України, суд, -
Врадіївського району, пред"явленого в інтересах ОСОБА_1 до
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" (далі СЗАТ "Батьківщина") про стягнення
заборгованості по орендній платі задовольнити повністю.
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі в
сумі 608 грн. 03 коп.
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства "Батьківщина"
на користь держави суму судового збору у розмірі 51 (п'ятдесят одна) грн.
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" до Державного бюджету Врадіївського району 30
(тридцять) грн. -витрати, пов"язані з інформаційно-технічним забезпеченням
розгляду справи.
апеляційне оскарження рішення Врадіївського районного суду може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
скарга на рішення Врадіївського районного суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.