Справа Х»2-232 2007р.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

"30"   травня
2007р.       Братський   районний
суд   Миколаївської   області

у
складі: головуючої  - судді _________ Кірімової О.М.

при секретарі:                                           Любченко
Л.В.

розглянув у
відкритому судовому засіданні    с-ща    Братське

справу за заявою
ОСОБА_1 до Братського відділення Єланецької МДПІ

про визнання
права на нерухомість,

встановив:

ОСОБА_1
звернулася до суду з заявою Братського відділення Єланецької МДПІ про визнання
права на нерухомість,  посилаючись на те,  що 18 серпня 2006 року між нею та ДШ в
Братському районі було укладено договір купівлі-продажу на нежитлову
будівлю,  склад,  який належав СТОВ "Маяк",  який знаходиться в АДРЕСА_1 та перебував в
податковій заставі,  за №82 ,  зареєстрований Товарною біржею
"Ізумруд". Позивачкою було сплачено за приміщення ( склад) 4945, 60
грн. Того ж дня продавець передав ,  а
позивачка прийняла згідно договору нежитлову будівлю (склад),  що розташований за вищевказаною адресою.
Згідно  ст.  657 ЦК України даний договір повинен бути
укладений в нотаріальній формі,  але
відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення. Відповідно до  ст.
220 ЦК України у разі якщо відбулося повне або часткове виконання
договору,  але одна із сторін ухиляється
від його нотаріального посвідчення,  суд
може визнати такий договір дійсним.

В
судовому засіданні позивачка підтримала заявлені вимоги в повному обсязі.

В
судовому засіданні представник відповідача,
Козиревич О.С. ,  яка діє на
підставі довіреності,  визнала позовні
вимоги в повному обсязі.

Вислухавши
пояснення сторін,  дослідивши надані
докази,  суд вважає заявлені вимоги
обґрунтованими та такими,  що підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Так,  в судовому засіданні встановлено,  що 18 серпня 2006 року між нею та ДШ в Братському
районі було укладено договір купівлі-продажу на нежитлову будівлю,  склад,
який належав СТОВ "Маяк",
який знаходиться в АДРЕСА_1та
перебував в податковій заставі,  за №82
,  зареєстрований Товарною біржею
"Ізумруд". Позивачкою було сплачено за приміщення ( склад) 4945, 60
грн. Того ж дня продавець передав,  а
позивачка прийняла згідно договору нежитлову будівлю (склад),  що розташований за вищевказаною адресою.

Згідно  ст.  657 ЦК України даний
договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається в письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Оскільки
позивачка повністю виконала умови договору купівлі-продажу,  а відповідач ухиляється від нотаріального
оформлення угоди то суд,  у відповідності
з вимогами ч.2  ст. 220 ЦК України,  вважає необхідним визнати дійсним укладений
сторонами договір купівлі-продажу.

Згідно  ст.
334 ЦК України,  право власності на майно за договором,  який підлягає нотаріальному посвідченню,  виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання
договору,  не посвідченого
нотаріально,  дійсним.

Враховуючи
вищевикладені обставини,  суд вважає
можливим визнати угоду купівлі-продажу дійсною та право власності на нежитлову
будівлю (склад) за Мороз В.1.

Керуючись  ст.
ст.  10,  214,
215 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Договір
купівлі - продажу на нежитлову будівлю (склад) ,  зареєстрованого Товарною біржею
"Ізумруд" за №82 від 18 серпня 2006 року визнати дійсним.

Визнати
право приватної власності на нежитлову будівлю (склад ),  яка розташована в АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Рішення
набирає законної сили,  якщо не буде
подана заява про апеляційне оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з
дня проголошення рішення.

На
рішення протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження
може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області
через Братський районний суд,  з подачею
одночасно копії апеляційної скарги безпосередньо в апеляційний суд
Миколаївської області.