Барський районний суд Вінницької області
справа № 2-1025/07
РІШЕННЯ

IМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2007 року Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Хитрука В.М.

при секретарі: Чепельській Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ВАТ «БМП №1» м. Бар Вінницької області про визнання договору купівлі-продажу майна дійсним, визнання права власності на майно, -

ВСТАНОВИВ:

В заяві до суду позивачка вказала, що згідно договору купівлі-продажу від 31.10.2005 року вона придбала у відповідача нерухоме майно, а саме фундамент під гаражі в кількості 5 шт., які розташовані по вул.. Червоноармійській, 68, в м. Бар, за що заплатила кошти в сумі 1000 грн. Прийом-передача в користування нерухомого майна відбувся 31.08.2005 року. Однак, посвідчити договір купівлі-продажу в нотаріальній конторі не представляється можливим з вини представника ВАТ «БМП №1», який умисно не з'являється до нотаріуса. За таких обставин, юридично оформити договір купівлі продажу ОСОБА_1 не має можливості. Тому, вона змушена звертатися до суду та просить постановити рішення, яким визнати правочин купівлі-продажу нерухоме майна, а саме фундаменту під гаражі в кількості 5 шт., які розташовані по вул.. Червоноармійській, 68, в м. Бар дійсним та визнати за нею право власності на зазначене майно.

В судовому засіданні ОСОБА_1 заявлені позовні вимоги підтримала повністю, надала суду відповідні пояснення і обґрунтування, посилаючись на діючі законодавчі акти України та наполягає на їх задоволенні.

Представник відповідача по справі ВАТ «БМП №1» ОСОБА_2 позов визнала повністю, пояснивши суду що позивачка дійсно придбала у приватну власність нерухоме майно, а саме фундамент під гаражі в кількості 5 шт., які розташовані по вул.. Червоноармійській, 68, в м. Бар. Під забороною чи арештом воно не перебувало.

Суд, заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши та оцінивши матеріали справи, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з слідуючого.

Так, згідно договору купівлі-продажу від 31.10.2005 року ВАТ «БМП №1» м. Бар Вінницької області в особі голови правління ОСОБА_3, який діяв на підставі Статуту, продав, а покупець ОСОБА_1 купила нерухоме майно, а саме фундамент під гаражі в кількості 5 шт., які розташовані по вул.. Червоноармійській, 68, в м. Бар/а.с.6/. Факт сплати коштів в розмірі 1000 грн. підтверджується наявною в справі квитанцією від 13.08.2007 року /а.с.9/ та накладною № 15 від 31.08.2005 р./а.с.11/. Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно у власність другої сторони (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Згідно акту прийому-передачі від 31.10.2005 року/а.с.8/ відповідач передав а позивачка прийняла у володіння, користування куплене нею нерухоме майно. Однак, посвідчити договір купівлі-продажу в нотаріальній конторі не представляється можливим з вини відповідача, який умисно не з'являється до нотаріуса через брак часу. Відповідно до ст. 629, ст. 662 ЦК України продавець зобовязаний передати покупцеві товар, визначений договором купівлі-продажу, договір є обовязковим для виконання сторонами. З моменту продажу майна ніхто інший не предявляв кредиторських вимог до позивача з приводу його власності. Судом встановлено, що волевиявлення учасників правочину було вільним і відповідало їх внутрішній волі. Правочин був спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним, як вимагає ст. 203 п. 3 ЦК України. Відповідно до ст. 204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним. Статтею 12 Закону України „Про власність від 07.02.1991 року встановлено, що громадянин набуває права приватної власності на майно внаслідок укладення угод, не заборонених законом. Судом встановлено, що позивачем виконано всі, передбачені законом, умови договору.

За таких обставин суд, керуючись ст.ст. 5, 10, 60, 212, 213 ЦПК України , ст.655, 662, 629, 203, 204 ЦК України, Законом України „Про власність від 07.02.1991 року ,-

В И Р I Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати правочин купівлі-продажу нерухомого майна, а саме фундаменту під гаражі в кількості 5 шт., які розташовані по вул.. Червоноармійській, 68, в м. Бар між ОСОБА_1 та ВАТ «БМП №1» м. Бар Вінницької області дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на фундамент під гаражі в кількості 5 шт., які розташовані по вул.. Червоноармійській, 68, в м. Бар Вінницької області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя :