Новосанжарський районний суд Полтавської області
Справа № 2-484/2007рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 липня 2007 року Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Стрельченко Т.Г

при секретарі - Нестеренко О.В

з участюпозивача - ОСОБА_1С ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи - Зачепилівської сільськоїради Новосанжарськогорайонупро визнаннядоговорукупівлі-продажу жилого будинку таким, що відбувся та про визнання права власності на будинок ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, третьої особи Зачепилівськоїсільської радиНовосанжарськогорайонупровизнаннядоговорукупівлі-продажу жилого удинку таким, що відбувся та про визнання права власності на будинок , посилаючись на те, що вона ОСОБА_1 ( дівоче Адам) ОСОБА_3 21 серпня 2000 року купила у ОСОБА_4 А частину житлового будинку з господарськими побудовами , які розташовані за адресою вул.. Заводська, 1, в с. Зачепилівка, Новосанжарського району Полтавської області, що підтверджується договором купівлі-продажу посвідченого Новосанжарською приватною нотаріальною конторою від 21.08.2000 року, але не зареєструвала 1/2 частину житлового будинку в БТІ. 28 вересня 2002 року вона купила 1/2 частину житлового будинку з господарськими побудовами , які розташовані за адресою вул.. Заводська, 1, в с, Зачепилівка, Новосанжарського району Полтавської області у ОСОБА_5, сплатила кошти, що

підтверджується розпискою. Договір купівлі - продажу нотаріально посвідчений не був, що змусило її звернутися до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала і наполягла на його задоволенні .

Належним чином повідомлений відповідач в судове засідання не зявився, суд не має відомостей про причини неявки відповідача .

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, в матеріалах справи є їх лист № 268/02-17 від 04.07.2007 року в якому вони прохають справу розглянути без участі їх представника, проти задоволення позову не заперечують

Суд, заслухавши позивача , дослідивши матеріали справи , вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки згідно ст.. 657 ЦК України договори купівлі-продажу нерухомого майна підлягають обовязковому нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний , є підстави вважати його таким , що відбувся.

Відповідно до ст.. 328 ЦК України право власності набуваєгься на підставах, що не заборонені законом .

Згідно технічного паспорту на садовий ( дачний) будинок за адресою вул.. Заводська, 1, в с. Зачепилівка, Новосанжарського району власниками є ОСОБА_4Г 1/2 частини та ОСОБА_5Г (а.с.16-18).

Згідно договору купівлі-продажу від 21 серпня 2000 року , посвідченого нотаріально, Адам ( після шлюбу ОСОБА_1) Ю.С купила у ОСОБА_4Г 1/2 частиннужитлового будинку з господарськими побудовами , які розташовані за адресою вул.. Заводська, 1, з с. Зачепилівка, Новосанжарського району Полтавської області.

З розписки від 28.09.2002 року даної ОСОБА_2Ю від імені матері ОСОБА_5Г вбачається, що ОСОБА_6С розрахувалася з нею повністю , сплативши кошти в сумі 800 гри. (а.с.20).

Згідно свідоцтва про смерть вбачається, що ОСОБА_5Г померла 16.01.2006 року (а.с. 10).

З заяви ОСОБА_2Ю , посвідченої нотаріально, вбачається , що вона прийняла всю спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_5 (а.с. 21)

З державного акту на право приватної власності на землю серії 1-ПЛ № 050701 вбачається, що ОСОБА_6С передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,12 га , що розташована на території Зачепилівської сільської ради , Новосанжарського району для будівництва та обслуговуванняжилогобудинку ігосподарських будівель, та ведення особистого підсобного господарства .

Тому суд вважає, щоєпідстави задовольнити даний позов .

Керуючись ст.ст. 10,208,209,214, 215,218 ЦПК України, ст. 328,386, 657ЦК України,суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи - Зачепилівської сільськоїрадиНовосанжарського району провизнання договорукупівлі-продажу жилого будинку таким, що відбувся та про визнання права власності на будинок задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 - ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими побудовами , які розташовані за адресою вул.. Заводська, 1, в с. Зачепилівка, Новосанжарського району Полтавської області згідно договору купівлі-продажу від 21 серпня 2000 року .

Визнати, що ОСОБА_2 набула право власності на ? частину житлового будинку з господарськими побудовами , які розташовані за адресою вул.. Заводська, 1, в с. Зачепилівка, Новосанжарського району Полтавської області після померлої 16 січня 2006 року ОСОБА_5.

Визнати договір купівлі-продажу від 28 вересня 2002 року 1/2 частини житлового будинку з господарськими побудовами , які розташовані за адресою вул.. Заводська, 1, в с. Зачепилівка, Новосанжарського району Полтавської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 таким , що відбувся.

Визнати за ОСОБА_1 -ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими побудовами , які розташовані за адресою вул.. Заводська, 1, в с. Зачепилівка, Новосанжарського району Полтавської області, згідно договору купівлі-продажу від 28 вересня 2002 року .

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Полтавської області.

З оригіналом вірно.

Голова Новосанжарського

районного судуОСОБА_7