Справа № 2-4752 /2007
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 серпня   2007
року Луцький міськрайонний суд Волинської області

у складі: головуючої - судді Крупінської С. С,

при секретарі - Давидович
А.А.,

з участю позивача - ОСОБА_1,

відповідачів - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,

розглянувши у
попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення часток в квартирі,
що перебуває в спільній сумісній власності і поділ її в натурі,

встановив:

Позивач
звернувся в суд з позовом до відповідачів про визначення часток в квартирі, що
перебуває в спільній сумісній власності і поділ її в натурі. Свій позов мотивує
тим, що сторонам на праві спільної сумісної власності належить квартира
АДРЕСА_1 . Квартира є трикімнатною , кімнати ізольовані, площею 18,0 кв.м та
12,1 кв.м., 10,4 кв.м. Між сторонами виникають непорозуміння з приводу
користування квартирою та плату за неї. Позивач просить визначити частки в
праві спільної сумісної власності на квартиру та встановити порядок
користування спірною квартирою, виділивши йому в користування кімнату площею
12,1 кв.м., а відповідачам - кімнати площею 18кв.м. та 10,4 кв.м. Коридор,
кухню, вбиральню, ванну кімнату просив залишити в спільному користуванні.

В попередньому
судовому засіданні позивач уточнив позовні вимоги , просив виділити йому та
синові ОСОБА_3 в користування кімнату площею 18 кв.м.

Відповідач ОСОБА_2 не заперечувала проти задоволення
позову.

Відповідач ОСОБА_3 не заперечувала проти задоволення
позову.

Відповідач ОСОБА_4 не заперечував проти задоволення
позову.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд прийшов до
висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

З пояснень
сторін , письмових матеріалів, досліджених в судовому засіданні, встановлено,
що квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на житло
від 01.10.1998 року (а.с.6). З технічного паспорта (а.с.8) вбачається, що
квартира АДРЕСА_1 є трикімнатною, кімнати ізольовані, площею 18,0 кв.м та 12,1
кв.м., 10,4 кв.м. З пояснень сторін вбачається, що відповідач ОСОБА_3 з своєю
сім'єю займає кімнату 12,1 кв.м. з балконом. Відповідач ОСОБА_4 проживає за
АДРЕСА_2 і спірною квартирою не користується, про що ствердив у судовому
засіданні.

Законом України
"Про приватизацію державного житлового фонду" не визначено умов, за
яких один із членів сім'ї може отримати більшу або меншу частку в
приватизованому житлі. А тому в житловому приміщенні в кожного члена сім'ї,
яким передається у власність займана квартира, є частки рівними .

2

Відповідно до
ч.1 ст. 357 ЦК України, частки
у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не
встановлено за домовленістю співвласників, або законом. В даному випадку
ідеальна частка в квартирі кожного із членів сім'ї становить по 1/4 частини
квартири.

Відповідно до
ч.3ст.358 ЦК України
кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування
тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві
спільної часткової власності.

Беручи до уваги
фактичний порядок користування квартирою , який встановився між сторонами, суд
вважає за можливе встановити такий порядок користування квартирою АДРЕСА_1 :
виділити в користування позивача та відповідача ОСОБА_4 кімнату площею 18кв.м,
виділити в користування відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 кімнати площею 12,1
кв.м., 10,4 кв.м., а коридор, кухню, вбиральню, ванну кімнату залишити в
спільному користуванні сторін.

Керуючись ст. 10,11,60, 212,
215,223 ЦПК України,

на підставі ст.ст.328,357,358,364,368 ЦК України ,
ст..49ЖК України,

суд ,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Встановити
порядок користування квартирою АДРЕСА_1.

Виділити в
користування ОСОБА_1 та ОСОБА_4 кімнату площею 18 кв.м., в квартирі АДРЕСА_1.

Виділити в
користування ОСОБА_2, ОСОБА_3 кімнати площею 12,1 кв.м., та 10,4 кв.м в
квартирі АДРЕСА_1.

Залишити в
спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , ОСОБА_2, ОСОБА_3 коридор, кухню,
вбиральню, ванну кімнату в квартирі АДРЕСА_1.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня
проголошення рішення до Луцького міськрайонного суду.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження в суд першої інстанції.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо заяву про
апеляційне оскарження було подано, але апеляційна скарга не була подана у
строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили
після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо
його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.