Справа №2-3408.2007
Від 17 серпня 2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

17
серпня 2007 року                                                                                         м.  Черкаси

Придніпровський
районний суд м Черкаси в складі:

головуючого:      судді                ПопельнюхаР.О.

при
секретарі:                             Криштоф
Л.В.

розглянув
у попередньому судовому засіданні в м.
Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1,  ОСОБА_2 до виконкому Черкаської міської
ради,  третя особа управління архітектури
та містобудування Черкаського міськвиконкому про визнання права власності на
самовільно збудоване нерухоме майно,  -

ВСТАНО ВИВ:

Позивачі
звернулися до Придніпровського районного суду м.  Черкаси з позовом до відповідача про визнання
права власності на самовільно збудоване нерухоме майно.

В
судовому засіданні позивач ОСОБА_1 яка діє в інтересах свого неповнолітнього
сина ОСОБА_2,  що підтверджується наданою
нею суду копією свідоцтва про народження ОСОБА_2 НОМЕР_1 виданого 06.07.2006
року,  позовні вимоги підтримала та
пояснила,  що на підставі договору
дарування частини житлового будинку від 11.10.2000 року р/н 4615 та договору
дарування частини житлового будинку від 11.10.2000 року р/н 4618,  ій та позивачу ОСОБА_2 належить житловий
будинок АДРЕСА_1. Вказаний будинок розташований на земельній ділянці площею 635
м 2 . Право власності на земельну ділянку підтверджується актом на право
приватної власності на земельну ділянку р/н 31 від 10.05.2007 року.
На їх замовлення було зроблено та відповідно до чинного законодавства погоджено
в управлінні містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому проект
житлового будинку АДРЕСА_1. Відповідно до рішення Придніпровського райвиконкому
м.  Черкаси від 22.05.2002 року № 273 їм
було дозволено будівництво житлового будинку літ. „А - 2" зі знесенням
старого житлового будинку та надвірних споруд відповідно до розробленого та
погодженого проекту будівництва по АДРЕСА_1. Також будівництво вказаного
будинку було погоджено з власниками сусідніх будинків. У зв"язку з
необхідністю вселення в будинок виконання будівельних робіт було
прискорено,  а документи належним чином
не були оформлені. Позивачі звернулися до управління містобудування та
архітектури Черкаського міськвиконкому з проханням про обстеження збудованого
житлового будинку,  на що отримали
висновок,  де зазначено,  що будівництво та реконструкція здійснені без
порушення будівельних норм,  виконана у
межах земельної ділянки,  не порушує прав
та інтересів інших осіб,  цільове
використання земельної ділянки не змінилося На даний час збудований будинок
літ. „А - 2" вони мають бажання привести у відповідність з чинним законодавством.

Представник
відповідача,  яка одночасно являється і
представником третьої особи пояснила,  що
відповідно до рішення Придніпровського райвиконкому від 22.05.2002 року № 273
було дозволено будівництво житлового будинку літ. „А-2"" зі знесенням
старого житлового будинку та надвірних споруд відповідно розробленого та
погодженого проекту будівництва по АДРЕСА_1. Будівельні роботи виконані в межах
земельної ділянки,  належної на праві
приватної власності,  господарським
способом.  Саме

будівництво не суперечить вимогам ДБН 360-92** та не порушує житлові права
власників сусідніх домоволодінь. Проти задоволення позову не заперечує.

Суд
вважає,  що рішення у справі можливо
постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч. 4  ст.  130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши
доводи та пояснення позивача та дослідивши письмові матеріали справи суд
вважає,  що позовні вимоги підлягають до
повного задоволення.

Відповідно
до ч. 5  ст.  376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудовано на ній,
якщо це не порушує права інших осіб.

Про
те,  що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є користувачами
земельної ділянки площею 635 м2 розташованої за адресою: АДРЕСА_1 свідчать
державний акт на право приватної власності на земельну ділянку від 10.05.2007
року ЯЕ №134492 та технічний паспорт на житловий будинок

Відповідно
до висновку архітектурно - будівельної комісії по Придніпровському району щодо
можливості визнання права власності на житловий будинок літ. „А-2" по
АДРЕСА_1,  архітектурно - будівельна
комісія по Придніпровському району не заперечує проти визнання за ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 права власності на житловий будинок літ. „А-2" по АДРЕСА_1.

Крім
цього,  відповідно до заяв ОСОБА_3 та
ОСОБА_4  - сусідів позивачів,
вони проти узаконення позивачами самовільно побудованого будинку не
заперечують.

Визнання
відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону,  не порушує права,  свободи чи інтереси інших осіб.

На
підставі викладеного та керуючись
ст.   ст.  8,
10,  11,  60,
88,  130,  174,
212. 213,  214,  215,
223 ЦПК України,  ст 376 ЦК України
суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1,  ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок літер А - 2 по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4  ст.
295 ЦПК України.