Справа №2-3129
районний суд м. Одеси
головуючого:                              - Демченко О.М.
секретарі:                             -
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  за
участю третьої особи Одеської муніципальної біржі,  про визнання договору купівлі-продажу
звернулась до Малиновського районного суду м. Одеси з позовом до ОСОБА_2,  за участю третьої особи Одеської
муніципальної біржі,  про визнання
договору купівлі-продажу дійсним.
у судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх
задовольнити посилаючись на слідуючи обставини.
серпня 1999 року позивачка з відповідачкою ОСОБА_2 уклали угоду купівлі-продажу
власності квартиру АДРЕСА_1,  загальною
площею 30 кв.м.,  яка складається в з
однієї житлової кімнати,  площею 17, 2
був посвідчений на Одеській муніципальній біржі і зареєстрований в журналі
власності позивачки було зареєстроване в органах КП «ОМБТІ та РОН» за № 88 від
договору сторонами були виконані усі його умови,  позивачка вселилась в квартиру,  зареєстрована в неї та постійно проживає.
Відповідачка звільнила квартиру,  знялась
з реєстраційного обліку,  а позивачка
сплатила їй обумовлену вартість квартири,  ніяких суперечок та претензій між ними не
розпоряджатися вказаною квартирою позивачка не має можливості,  оскільки договір купівлі-продажу був
посвідчений на біржі,  а не нотаріально.
Одеській муніципальній біржі між ОСОБА_1 з однієї сторони та ОСОБА_2 з другої
у судове засідання не з'явилась,  про
день,  час та місце проведення судового
засідання була повідомлена належним чином,
про причини неявки суду не повідомила.
ст. 224 ЦПК України,  у разі неявки
відповідача,  який належним чином був
повідомлений про день,  годину та місце
слухання справи,  суд може ухвалити
заочне рішення на підставі наявних у справі доказів,  якщо позивач не заперечує проти такого
вирішення справи.
третьої особи у судове засідання також не з'явився,  про день,
час та місце проведення судового засідання був повідомлений належним
чином,  про причини неявки суду не
Суд,  заслухавши пояснення позивачки,  перевіривши матеріали справи,  задовольняє позовні вимоги позивачки у
повному обсязі з наступних підстав.
Судом
встановлені такі факти та відповідні до них правовідносини.
року,  укладеного на Одеській
муніципальній біржі,  ОСОБА_2,  що є членом біржі,  продала,
а ОСОБА_1,  що є членом
біржі,  купила квартиру,  що має загальну площу ЗО кв.м.,  корисну площу 29, 3 кв.м.,  житлову площу 17, 2 кв.м. за адресою:
договір був зареєстрований в органах КП «ОМБТІ та РОН» 06 вересня 1999
року,  та за ОСОБА_1 було визнано право
власності на квартиру АДРЕСА_1  (а.с. 6
чином ОСОБА_1 стала повноправною власницею квартири за адресою: АДРЕСА_1.
відповідності зі ст. 8 Закону України «Про товарну біржу»,  членами товарної біржі є прийняті в її склад
відповідно до уставу біржі вітчизняні юридичні і фізичні особи. Особа,  що сплатила пайовий або вступний внесок може
користуватися всіма правами члена біржі,
установленими біржовим комітетом.
відповідності зі ст. 15 Закону України «Про товарну біржу»,  біржовою операцією визнається угода,  що відповідає сукупності зазначених
умов,  а саме: якщо вона являє собою
куплю-продаж,  допущений до обороту на
товарній біржі,  якщо її учасники - члени
біржі,  якщо вона зареєстрована на біржі
не пізніше наступного за здійсненням угоди дня. Угода вважається укладеної з
моменту її реєстрації на біржі.
виконали всі умови та вимоги ст. 15 Закону України „Про товарну
біржу",  що на момент укладення
угоди купівлі-продажу сторони були членами біржі,  зазначена біржова операція являла собою угоду
купівлі-продажу квартири,  допущену до
обороту на товарній біржі.
з ч. 2 ст. 220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулося повне
або часткове виконання договору,  але
одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним. У
цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
чином сторони виконали всі умови для купівлі-продажу,  у результаті яких наступили юридичні
наслідки,  а саме одна сторона продала,  а інша сторона придбала квартиру за адресою:
Тому,  враховуючи те,  що сторони виконали усі умови угоди
купівлі-продажу,  позивачка вселилася в
квартиру та зареєструвалася в ній і постійно в ній проживає,  суд вважає за доцільне визнати договір №
серпня 1999 року між ОСОБА_1 з однієї сторони та ОСОБА_2 з другої сторони -
ст.ст. 10,  11,  57,
209,  212-215,  224-226 ЦПК України,  ч. 2 ст. 220 ЦК України,  ст.ст. 8,
15 Закону України «Про товарну біржу»,
суд
вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  за участю
третьої особи Одеської муніципальної біржі,
про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити у повному
серпня 1999 року між ОСОБА_1 з однієї сторони та ОСОБА_2 з другої сторони -
Рішення може
бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги,  з подачею її копії
до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом,  що його
ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.