Справа №2-457 2007 рік
ЗАОЧНЕ     РІШЕННЯ ІМЕНЕМ1 УКРАЇНИ
Олександрівський районний суд Кіровоградської області у складі:
головуючого судді    КОМЛАЧ О.Ф.
при секретарі                  ШВАЙКА Л.В.
прокурора АГЄЄВА В.М. розглянувши в
відкритому судовому засіданні в залі суду сел..Олександрівка цивільну справу
за позовом Прокурора Олександрівського району в інтересах ОСОБА_1 ПП "Прогрес про розірвання договору оренди
звернувся до суду з позовом в інтересах позивача в якому просить розірвати договір оренди
земельної ділянки, укладений позивачем та відповідачем, в зв"язку з неналежним виконанням відповідачем
В судовому засіданні представник
позивача вимоги підтримав, суду пояснив, що позивач 13 жовтня 2003 року уклав
з відповідачем договір оренди земельної ділянки терміном на 5 років. Позивач умови
договору виконала, передавши свою земельну ділянку у користування
відповідачеві. Відповідач користувався земельною ділянкою в 2004 та 2005 роках, але не
виконав умов договору, тобто не виплатив в повному об"ємі орендну плату і
заборгованість по орендній платі станом на 1 січня 2006 року становить 188 грн.
Так як відповідач не виконує умови договору, тому
представник позивача просить розірвати договір оренди.
Прокурор підтримав позовні вимоги, просить розірвати договір, стягнути з
відповідача судові витрати.
Відповідач про час і місце слухання справи повідомлявся належним чином, про
що свідчить повідомлення про вручення судової повістки, причину неявки свого представника суду не повідомив. Згідно ст.224 ЦПК
України суд, зі згоди представника позивача,
вважає за можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі
Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.
Відповідачу було направлено ухвалу суду про відкриття провадження у
цивільній справі, де пропонувалося йому
предоставити суду свої письмові заперечення проти позову та докази, якими воно обґрунтовується. Але відповідач ні заперечень, ні
доказів проти позову суду не подав.
Позивач є власником земельної ділянки № 391 на території Івангородської
сільської ради площею 2,92 га. (ас. 13).
13 жовтня 2003 року позивачем та відповідачем було укладено договір оренди земельної
частки № 325 терміном на 5 років (а.с.14).
Згідно п.2.2 Договору сума за оренду земельної частки за рік становить 417
грн. І сплачуватися орендна плата повинна
щорічно в термін з 1 січня до 31 грудня кожного року.
Оглянувши в судовому засіданні Книгу розрахунків № 1 по орендній платі ПП "Прогрес", суд встановив, що на аркуші 5 даної
книги під № 92 записана ОСОБА_1і
заборгованість по орендній платі станом на 1 січня 2006
року станрвить Щ грн. 49 коп. та
нарахована пеня за несвоєчасну сплату в сумі 137 грн. 59 коп.                                            \
Відповідно до вимог ст.21 Закону України "Про оренду землі" -
"Розмір, форма і строки внесення орендної плати за
землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди".
Згідно ч.1 ст.32 Закону України "Про оренду землі": "На
вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково
розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов"язків, передбачених ст.ст.24 і 25 цього Закону та
умовами договору...".
Оскільки в судовому засіданні було встановлено, що відповідач неналежно
виконував умови п.2.2 Договору № 325 від 13
жовтня 2003 року, а саме не проводи вчасно виплату орендної плати, тому
підлягає задоволенню вимога позивача про дострокове розірвання договору
оренди земельної ділянки.
Так як позов підлягає задоволенню, тому, в силу вимог ст.88 ЦПК України, з відповідача необхідно стягнути судові витрати: на користь
держави необхідно стягнути судовий збір в сумі 8 грн. 50 коп.
та на користь УДК в Олександрівському районі - ЗО
грн. За інформаційно технічне забезпечення розгляду справи.
Керуючись ст.214, ст.215, ст.224,
ст.225, ст.226, ст.228 ЦПК України, ст.21, ст.24, ст.25, ч.1 ст.32 Закону
України "Про орендну землі", суд­
Задовольнити позов: розірвати договір оренди земельної частки № 325 від 13
жовтня 2003 року, укладений між ОСОБА_1 та
приватним підприємством "Прогрес".
Стягнути з ПП "Прогрес":
на користь держави судовий збір в
сумі 8 гривень 50 копійок;
на користь УДК в Олександрівському районі 30 гривень за інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи.
Відповідач протягом 10 днів з дня отримання копії рішення має право подати
заяву про перегляд заочного рішення.
На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом
10 днів з дня проголошення рішення та
подана апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження в Кіровоградський апеляційний суд.