Справа
№ 2-3562 2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 квітня 2007 р.                                              м.  Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський
міськрайонний  суд Одеської області у
складі головуючого - одноособово судді Смаглій М. В. при секретарі - Корженко
Л.О.,  розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом    ОСОБА_1 до
Приватного малого підприємства «Зірка» про визнання договору
купівлі-продажу    дійсним та визнання
права власності,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася
до суду з позовом до Приватного малого підприємства «Зірка» про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на об'єкт
нерухомого майна,  вказуючи,  що ІНФОРМАЦІЯ_3 між позивачкою та
представником відповідача у простій письмовій формі був укладений договір
купівлі-продажу нерухомого майна,  за
яким позивачка виконала свої зобов'язання,
але представник відповідача ухиляється від нотаріального посвідчення
договору,  що перешкоджає позивачці у
реалізації її права власності на придбане майно. У зв'язку з наведеним
позивачка просить позов задовольнити.

Позивачка у судовому засіданні уточнила позовні вимоги та
просила також визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею
0, 3583 га,  яка розташована на території
Будацької коси,  біля АДРЕСА_1,  Білгород-Дністровського району,  Одеської області,  та визнати за нею право власності на цю
ділянку,  оскільки за цим договором
позивачка виконала свої зобов'язання,
але представник відповідача ухиляється від нотаріального посвідчення
договору,  що перешкоджає позивачці у реалізації
її права власності на придбану ділянку.

Представник відповідача у
судовому засіданні позов визнав,
заперечень не має.

Суд вважає,  що
рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового
засідання.

Відповідно до ч. 4
ст.  130 ЦПК України при визнанні
позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому  ст.  174 цього же Кодексу. Згідно з ч. 4  ст.
174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи,  вислухавши сторони,  суд вважає,
що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено,  що ІНФОРМАЦІЯ_3 у простій письмовій формі між
позивачкою та представником відповідача був укладений договір купівлі-продажу
нерухомого майна,  згідно якого позивачка
ОСОБА_1 купила у відповідача приватного малого підприємства «Зірка» майновий
комплекс бази відпочинку «Волна»,  загальною
площею 1277, 3 кв.м. ,  на земельній
ділянці 3583 кв.м. ,  якій розташований
за адресою : Одеська область,
Білгород-Дністровський район,
с/рада Шабівська,  територія
Будацької коси (біля АДРЕСА_1) якій в цілому складається з : літ. «А» - будинок
відпочинку,  літ. «Б» - будинок
відпочинку,  літ. «В» - будинок відпочинку,  літ. «П» - бар з літнім майданчиком
(незавершене будівництво готовністю 95%),
літ. «Р» - адміністративно-побутовий корпус (незавершене будівництво),  і позивачкою за даним договором цілком
виплачена вартість бази відпочинку у сумі 25 500, 00 гривень,  що підтверджується копією квитанції у справі.

Також у судовому засіданні встановлено,  що ІНФОРМАЦІЯ_3 у простій письмовій формі між
позивачкою та представником відповідача був укладений договір купівлі-продажу
земельної ділянки,  згідно якого позивачка
ОСОБА_1 купила у відповідача приватного малого підприємства «Зірка» земельну
ділянку площею 0, 3583 га.,  яка
розташована на території Будацької коси,
біля АДРЕСА_1,
Білгород-Дністровський район,
Одеська область,  яка призначена
для обслуговування будівель та споруд бази відпочинку «Волна»,  яка на підставі
Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від
ІНФОРМАЦІЯ_2,  виданого згідно
договору

купівлі-продажу земельної ділянки
несільськогосподарського призначення від ІНФОРМАЦІЯ_1,  посвідченого приватним нотаріусом
Білгород-Дністровського районного нотаріального округу Андрєєвою Т.М. ,  реєстровийНОМЕР_2,  належить Приватному малому підприємству
«Зірка» і позивачкою за даним договором цілком виплачена вартість земельної
ділянки у сумі 25 500, 00 гривень,  що
підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі.

У порушення  ст.
209 ЦК
України ці договори не були засвідчені нотаріально,  однак представник відповідача ухиляється від
нотаріального посвідчення договору.

У відповідності зі
ст. 220 ч.2 ЦК
України,  якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або
часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене,  суд вважає необхідним задовольнити позовні
вимоги ОСОБА_1,  визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна,
укладений у простій письмовій формі ІНФОРМАЦІЯ_3,  згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у
відповідача приватного малого підприємства «Зірка» майновий комплекс бази
відпочинку «Волна»,  загальною
площею 1277, 3 кв.м. ,  на земельній
ділянці 3583 кв.м. ,  якій розташований
за адресою : Одеська область,
Білгород-Дністровський район,
с/рада Шабівська,  територія
Будацької коси (біля АДРЕСА_1) якій в цілому складається з : літ. «А» - будинок
відпочинку,  літ. «Б» - будинок
відпочинку,  літ. «В» - будинок
відпочинку,  літ. «П» - бар з літнім
майданчиком (незавершене будівництво готовністю 95%),  літ. «Р» - адміністративно-побутовий корпус
(незавершене будівництво),  також визнати
дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки,  згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у
відповідача приватного малого підприємства «Зірка» земельну ділянку площею 0,
3583 га.,  яка розташована на території
Будацької коси,  біля АДРЕСА_1,  Білгород-Дністровський район,  Одеська область,  яка призначена для обслуговування будівель та
споруд бази відпочинку «Волна»,  яка на
підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1
від ІНФОРМАЦІЯ_2,  виданого згідно
договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення
від ІНФОРМАЦІЯ_1,  посвідченого приватним
нотаріусом Білгород-Дністровського районного нотаріального округу Андрєєвою
Т.М. ,  реєстровийНОМЕР_2,  належить Приватному малому підприємству
«Зірка».

З огляду на те,  що
у відповідності зі  ст. 12 п.2 Закону
України "Про власність" громадянин здобуває право власності на
майно,  отримане внаслідок укладення
інших договорів,  не заборонених законом,  суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1
право власності на майновий комплекс бази відпочинку «Волна»,  загальною
площею 1277, 3 кв.м. ,  на земельній
ділянці 3583 кв.м. ,  якій розташований
за адресою : Одеська область,
Білгород-Дністровський район,  с/рада
Шабівська,  територія Будацької коси
(біля АДРЕСА_1) якій в цілому складається з : літ. «А» - будинок
відпочинку,  літ. «Б» - будинок
відпочинку,  літ. «В» - будинок
відпочинку,  літ. «П» - бар з літнім
майданчиком (незавершене будівництво готовністю 95%),  літ. «Р» - адміністративно-побутовий корпус
(незавершене будівництво),  також визнати
за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0, 3583 га.,  яка розташована на території Будацької
коси,  біля АДРЕСА_1,  Білгород-Дністровський район,  Одеська область,  яка призначена для обслуговування будівель та
споруд бази відпочинку «Волна»,  яка на
підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1
від ІНФОРМАЦІЯ_2,  виданого згідно
договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення
від ІНФОРМАЦІЯ_1,  посвідченого приватним
нотаріусом Білгород-Дністровського районного нотаріального округу Андрєєвою
Т.М. ,  реєстровийНОМЕР_2,  належить Приватному малому підприємству
«Зірка».

На підставі викладеного і керуючись  ст.
ст.  209,  220,
ч.2  ст. 328   ЦК України,    ст. 12 п.2 Закону України
"Про власність",   ст.  ст. 213-215 ЦПК України,  суд , -

ВИРІШИВ:

Задовольнити
позовну заяву ОСОБА_1.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна,  укладений у м.  Білгород-Дністровському,  Одеської області у простій письмовій формі
ІНФОРМАЦІЯ_3,  згідно якого позивачка
ОСОБА_1 купила у відповідача - приватного малого підприємства «Зірка» майновий
комплекс бази відпочинку «Волна»,
загальною площею 1277, 3 кв.м. ,
на земельній ділянці 3583 кв.м. ,
якій розташований за адресою : Одеська область,  Білгород-Дністровський район,  с/рада Шабівська,  територія Будацької коси (біля АДРЕСА_1) якій
в цілому складається з : літ. «А» -будинок відпочинку,  літ. «Б» - будинок відпочинку,  літ. «В» - будинок відпочинку,  літ. «П» - бар з літнім майданчиком
(незавершене будівництво готовністю 95%),
літ. «Р» - адміністративно-побутовий корпус (незавершене будівництво).

Визнати за ОСОБА_1 право власності на майновий комплекс
бази відпочинку «Волна»,  загальною
площею 1277, 3 кв.м. ,  на земельній
ділянці 3583 кв.м. ,  якій розташований
за адресою : Одеська область,
Білгород-Дністровський район,
с/рада Шабівська,  територія
Будацької коси (біля АДРЕСА_1) якій в цілому складається з : літ. «А» - будинок
відпочинку,  літ. «Б» - будинок
відпочинку,  літ. «В» - будинок
відпочинку,  літ. «П» - бар з літнім
майданчиком (незавершене будівництво готовністю 95%),  літ. «Р» - адміністративно-побутовий корпус
(незавершене будівництво).

Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної
ділянки,  укладений у м.  Білгород-Дністровському,  Одеської області у простій письмовій формі
ІНФОРМАЦІЯ_3,  згідно якого позивачка
ОСОБА_1 купила у відповідача - приватного малого підприємства «Зірка» земельну
ділянку площею 0, 3583 га.,  яка
розташована на території Будацької коси,
біля АДРЕСА_1,
Білгород-Дністровський район,
Одеська область,  яка призначена
для обслуговування будівель та споруд бази відпочинку «Волна»,  яка на підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_2,  виданого згідно договору купівлі-продажу
земельної ділянки несільськогосподарського призначення від ІНФОРМАЦІЯ_1,  посвідченого приватним нотаріусом
Білгород-Дністровського районного нотаріального округу Андрєєвою Т.М. ,  реєстровийНОМЕР_2,  належить Приватному малому підприємству
«Зірка».

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку
площею 0, 3583 га.,  яка розташована на
території Будацької коси,  біля АДРЕСА_1,  Білгород-Дністровський район,  Одеська область,  яка призначена для обслуговування будівель та
споруд бази відпочинку «Волна»,  яка на
підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1
від ІНФОРМАЦІЯ_2,  виданого згідно договору
купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від
ІНФОРМАЦІЯ_1,  посвідченого приватним
нотаріусом Білгород-Дністровського районного нотаріального округу Андрєєвою
Т.М. ,  реєстровийНОМЕР_2,  належить Приватному малому підприємству
«Зірка».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядкові до
апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядкові ч. 4  ст.  295 ЦПК України.