Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

02 листопада
2007 року Золочівський районний суд Харківської області в складі:

головуючого           судді Калайда І.С.,

секретаря                           Мартиненко Л.В.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в смт.Золочев цивільну справу за позовом

ОСОБА_1
доОСОБА_2 про визнання договору

дійсним та
визнання права власності на житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом доОСОБА_2, в якому просить суд визнати

договір купівлі
- продажу домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1, укладений між ним та
відповідачкою, дійсним та визнати за ним право

власності на
вказане домоволодіння. Вказав, що згідно свідоцтва про право власності на житло
від

20.11.1995
рокОСОБА_2. є власницею даного домоволодіння. 15.02.2006 року між ними

фактично було
укладено договір купівлі-продажу домоволодіння, про що ОСОБА_2. надала

відповідну
розписку про отримання коштів, передала йому ключі та документацію на будинок.
З того

часу він
користується даним домоволодінням, але до теперішнього часу відповідачка
ухиляється від

нотаріального
посвідчення договору купівлі-продажу домоволодіння, посилаючись на свій

хворобливий стан
та похилий вік.

Представник
відповідачки за довіреністю ОСОБА_3пояснила, що ОСОБА_2. є її

матір"ю, на
даний час проживає з нею в м.Харкові. Вона не взмозі з'явитися до суду за
станом

здоров"я,
але копію позовної заяви отримала, позовні вимоги визнає, не заперечує проти
визнання

права власності
на домоволодіння в с.Жовтневе заОСОБА_2, оскільки уклала з ним угоду

про купівілю-продаж
даного будинку.

Розглянувши
матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає, позов підлягає

задоволенню.

Згідно ст.ст.
655, 664 ЦК України
за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець)

передає...у
власність другій стороні (покупцеві), а покупець зобов'язується прийняти майно
(товар) і

сплатити за
нього певну грошову суму. Обов'язок продавця передати товар покупцеві
вважається

виконаним у
момент надання товару в розпорядження покупця, якщо товар має бути переданий

покупцеві за
місцезнаходженням товару.

Зі свідоцтва про
право власності на житло від 20.11.1995 року видно, що домоволодіння в

с.Жовтневе
Золочівського району загальною площею 51,3 кв.м. належить ОСОБА_2. на праві

приватної
власності.

Як встановлено,
ОСОБА_2. передала ключі та технічну документацію на будинокОСОБА_1., таким
чином передавши йому будинок у володіння, користування та розпорядження.

Згідно ст.220
ч.2 ЦК України,
якщо сторони домовилися про всі істотні умови договору, що

підтверджується
письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна

із сторін
ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним.

В матеріалах
справи є розпискаОСОБА_2 від 15.02.2007 року про те, що вона отримала від
ОСОБА_1 грошові кошти за будинок, претензій не має.

Відповідно до
ст. 328 ч.1 ЦК України
право власності набувається на підставах, що не

заборонені
законом, зокрема із правочинів.

На відшкодування
судових витрат позивач не претендує.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст. 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 220
ч.2,

328 ч.1 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним
договір купівлі - продажу домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1, укладений
15.02.2007 року між ОСОБА_2 таОСОБА_1.

Визнати право
власності заОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1року

народження, на
домоволодіння по АДРЕСА_1Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження
і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з

подачею її копії
до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.