Справа №  2-3796/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

0 6 червня 2007
року

Рівненський міський суд Рівненської області

в особі судді
Долі В.А.,

при секретарі
Слакві-Марчук Н.В.,

з участю:

представника
відповідача - ОСОБА_1,

представника
третьої особи - ОСОБА_2,

розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Рівному цивільну справу
за позовом ОСОБА_3 до виконавчого
комітету Рівненської міської ради, третя особа КП "Рівненське міське бюро
технічної інвентаризації'" про визнання права власності на самочинно
проведену реконструкцію квартири,

ВСТАНОВИВ:

По суті позову позивач пояснив, що згідно договору купівлі - продажу від 12.09.1991 року,
посвідченого державним нотаріусом Першої Рівненської нотаріальної контори
ОСОБА_4 за реєстровим номером НОМЕР_1,
йому на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1, яка
зареєстрована в КП "РМБТІ" під НОМЕР_2,
інвентарна справа НОМЕР_3.
У 2006 році ним
для покращення житлових умов самовільно без належного дозволу та належно
затвердженого проекту проведена реконструкція квартири з влаштуванням
перегородки. Після переобладнання жила площа зменшена на 3,3 м2 і становить 36,5 м2. Тому
збільшилася допоміжна площа до 19,2
м2. Загальна площа квартири залишилася без змін. Після звернення до КП
„РМБТІ" 13.11.2006 року
йому видали план квартири із зазначенням вказаних змін, як самочинно проведених
внаслідок переобладнання і для їх узаконення йому рекомендовано звернутися до
суду. Самочинно проведена реконструкція погоджена з Управлінням містобудування
та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської Ради відповідно до
поданого плану квартири, про що він повідомлений 7.03.2007 року.

Просить визнати за ним право власності на самочинно проведену реконструкцію
квартири АДРЕСА_1
загальною площею 56,4 м2,
житловою площею 36,5 м2, допоміжною
- 19,2 м2.

Представники відповідача та третьої особи вважають позовну заяву
обгрунтованою, такою, що підлягає задоволенню повністю.

Дослідивши
докази суд приходить до слідуючого:

Відповідно до договору купівлі - продажу від 12.09.1991 року, посвідченого
державним нотаріусом Першої Рівненської нотаріальної контори ОСОБА_4 за
реєстровим номером НОМЕР_1,
позивачу на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1, яка
зареєстрована в КП "РМБТІ" під НОМЕР_2,
інвентарна справа НОМЕР_3
(а.с.9). У 2006 році ним
для покращення житлових умов самовільно без належного дозволу та належно
затвердженого проекту проведена реконструкція квартири з влаштуванням
перегородки. Після переобладнання жила площа зменшена на 3,3 м2 і становить 36,5 м2. Тому
збільшилася допоміжна площа до 19,2
м2. Загальна
площа квартири залишилася без змін. Після звернення до КП „РМБТІ" 13.11.2006 року позивачу
видали план квартири із зазначенням вказаних змін, як самочинно проведених
внаслідок переобладнання і для їх узаконення йому рекомендовано звернутися до
суду.

Згідно ст. 392 ЦК України:
власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ст. 383
ЦК України: власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у
квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці
зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та не погіршать санітарно-технічних вимог і
правил експлуатації.

Оскільки судом встановлено, що самочинне переобладнання ОСОБА_3 квартири АДРЕСА_1, погоджена з
Управлінням містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської
міської Ради відповідно до поданого плану квартири

(а.с.10),  тобто  не  призвели
до  порушень  прав
власників  інших  квартир
у багатоквартирному житловому будинку та не погіршили санітарно-технічні
вимоги і

правила
експлуатації,  тому позовна заява ОСОБА_3  - обгрунтована і підлягає
задоволенню.

На  підставі викладеного та керуючись статтями 214, 215 ЦПК України,
суд,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_3
право власності на самочинно проведену реконструкцію квартири АДРЕСА_1 загального
площею 56,4 м2,
житлового площею 36,5 м2,
допоміжного - 19,2 м .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк, встановлений статтею 294
Цивільного процесуального кодексу України , рішення суду набирає законної сили після закінчення цього
строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному
суду через суд, який ухвалив оскаржуване рішення.