Справа №
10.05.2007 року Малиновський
районний суд м.  Одеси в складі:
головуючого                              судді   - Джабурія О.В.
секретарі                                         -
у відкритому судовому засіданні в м.
Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради про
визнання права власності,
звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на
житловий будинок АДРЕСА_1,  загальною
площею 125 кв.м. ,  посилаючись на те,  що в ході експлуатації,  для поліпшення умов проживання,  ним була зроблена реконструкція зазначеного
будинку. Будинок знаходиться в Малиновському районі м.  Одеси на території зі сформованою забудовою і
мережею інженерних комунікацій. Після закінчення будівельних робіт,  ним був замовлений новий технічний паспорт в
КП "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів
нерухомості". Він вважає,  що
будинок є його власністю.
В судовому
засіданні позивач підтримав свої вимоги.
відповідача в судове засідання повторно не з'явився,  про час і місце судового засідання
повідомлявся належним чином,  причину
неявки суду не повідомив. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності
представника відповідача.
позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,  що відповідає положенням  ст.
Суд,  заслухавши пояснення позивача,  перевіривши матеріали справи,  вважає,
що позов про визнання права власності підлягає задоволенню за наступними
Судом встановлені
такі факти та відповідні їм правовідносини.
справи встановлено,  що ОСОБА_1,  у 1984 році за договором,  незавіреним нотаріально,  придбав самовільно збудований будинок,  площею 13, 8 кв.м. ,  за адресою: АДРЕСА_2. 4 листопада1986 року
Виконавчим комітетом Іллічівської районної Ради народних депутатів міста
Одеси,  ОСОБА_1 був виданий ордер № 784
на право зайняття однієї житлової кімнати,
площею 13, 6 кв.м. ,  за адресою:
АДРЕСА_2. Рішенням Виконавчого комітету Ілічівської районної Ради народних
депутатів міста Одеси № 365 від 06.05.1988 р. "Про надання підсобних
приміщень",  ОСОБА_1 було надано
дозвіл на відновлення та використання підсобного приміщення,  площею 14, 0 кв.м. ,  за адресою: АДРЕСА_2. Рішенням III сесії
Ілічівської районної Ради народних депутатів міста Одеси від 26.09.1995 р.
будинку АДРЕСА_2 було присвоєно новий номер - АДРЕСА_1.
судовому засіданні встановлено,  що
позивач проживає у зазначеному будинку,
самостійно,  за рахунок своїх
власних засобів провів його реконструкцію.
реконструкції,  збільшений розмір будинку
до 125, 0 кв.м.  загальної площі.
АДРЕСА_1 проживає лише позивач та його родина,
він є належним землекористувачем земельною ділянкою,  на якій розташований будинок та надвірні
споруди. В процесі реконструкції за межі ділянки не вийшов й не порушив права
суміжних землекористувачів.
відповідності із Законом України «Про власність» власник по своєму розумінню
володіє,  користується і розпоряджається
майном,  що належить йому. Власник має
право здійснювати відносно свого майна будь-які дії,  що не суперечать закону.  ст.  49
Закону України «Про власність»
встановлений принцип презумпції добросовісного (правомірного) володіння
майном - володіння майном вважається правомірним,  якщо інше не буде встановлено судом.
Судом
встановлено,  що реконструкція була
здійснена з дотриманням будівельних норм і правил,  про що було одержано технічний висновок про
можливість введення у експлуатацію житлового будинку АДРЕСА_1,  виготовлений ПП «Відкриття» (держліцензія №
погодив даний технічний висновок зі всіма наглядовими організаціями,  які надали свої позитивні висновки про
можливість збереження будинку. Судом досліджені відповідні висновки
Санітарно-епідеміологічної станції міста Одеси № 3/605 від 04.04.2007 р. та
Головного управління МНС України в Одеській області № 14-695 від 06.04.2007 р.
до вимог ч. 2  ст.  331 ЦК
України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові
будинки,  будівлі,  споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).
України право власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути
за рішенням суду визнане за особою,  що
здійснила самовільне будівництво на земельній ділянці.
обставинами,  суд доходить до висновку
про можливість визнання за позивачем права власності на реконструйований
житловий будинок по АДРЕСА_1,  загальною
212,  214-215,  224-226 ЦПК України,   ст.
ст.  331 ч. 2 ЦК України,  суд,
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1,  загальною площею 125, 0 кв.м.
Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,  з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4  ст.
295 ЦПК України.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.