Справа № 2-525-2007 РІШЕННЯ
15 серпня 2007 р.                    Христинівський районний суд
в складі головуючого               Вітер
при секретарі                            Кулібабі Н.А.
представника громадськості
Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні
в м. Христинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2та ОСОБА_3про визнання
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3і прохає визнати договір купівлі -
продажу від 27.06.2007 р. житлового будинку з надвірними спорудами, що
розташований по АДРЕСА_1, який укладений між ним та ОСОБА_2, дійсним; визнати
за ним право власності на вказаний житловий будинок з надвірними спорудами.
27.06.2007 р. між ним та відповідачем ОСОБА_2., яка діяла на підставі
довіреності від 26.06.2007 р. виданої на її ім'я гр. ОСОБА_3, було укладено
договір купівлі - продажу житлового будинку з надвірними спорудами, що
розташований по АДРЕСА_1, готовність якого складає більш як 90 %. Цього ж дня
позивач сплатив частину грошей згідно умов договору та між ними складено акт
приймання передачі майна.
частини коштів за придбаний вищевказаний житловий будинок пройшов майже місяць,
але позивач не може належним чином його оформити на своє ім'я, оскільки відповідачем та представником
відповідача по довіреності ОСОБА_2. не були підготовлені відповідні
документи для представлення їх нотаріусу та подальшої державної реєстрації.
те, що цивільно - правова угода купівля - продаж, фактично укладена та частково виконана обома сторонами,
лиш в порушенні ст. 657 ЦК України, така угода не
посвідчена нотаріально, прохав визнати договір купівлі - продажу від 27.06.2007
р. житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1, який
укладений між ним та ОСОБА_2, дійсним; визнати за ним право власності на вищевказаний житловий будинок з надвірними
В судовому
засіданні позивач позов підтримав, представник відповідача за дорученням
ОСОБА_2. позов визнала.
сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, поскільки судом
встановлено , що на підставі договору купівлі - продажу від 27.06.2007
р. між позивачем та відповідачем ОСОБА_2., яка діяла на підставі довіреності
від 26.06.2007 р. виданої на її ім'я відповідачем ОСОБА_3, було укладено
договір купівлі - продажу вищевказаного житлового будинку з надвірними
спорудами, що розташований по АДРЕСА_1, готовність якого складає більш як 90 %.
Цього ж дня позивач сплатив частину грошей згідно умов договору та
складено акт приймання передачі майна. Після сплати частини коштів за придбаний вищевказаний житловий будинок пройшов майже
місяць, але позивач не може належним чином його оформити на
своє ім'я, оскільки відповідачем та представником
відповідача по довіреності ОСОБА_2. не були підготовлені відповідні документи для представлення їх нотаріусу та подальшої
державної реєстрації. Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов, що підтверджуються письмовими доказами і відбулося
часткове виконання договору, лиш в порушенні ст. 657 ЦК України, така угода не посвідчена нотаріально, то суд
вважає, що цивільно - правова угода купівля - продаж фактично укладена та виконана
Керуючись ст.ст. 10, 58 - 60, 130, 212 ЦПК України, та на підставі ст. ст.
3, 4, 114, 118,119, 214, 215 ЦК
України, суд, -
Визнати договір купівлі - продажу від 27.06.2007 р. житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1, який укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2,
Визнати за ОСОБА_1право власності на житловий будинок, господарські
вартістю 4985 грн., під Б погріб, вартістю 4539 грн., сарай В,
вартістю 8514 грн., гараж Г, вартістю 5313 грн., загальною
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду
Черкаської області через Христинівський
районний суд протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження на протязі 10 днів з дня його проголошення.