Справа
№2-87/2008рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАІНИ

19 березня
2007 року                                                          Криворізький
районний суд

Дніпропетровської
області

в складі:

судді                                                   Савіної
Г.О.

при секретарі                                                    Дзиговській Т.Б.

за участю:

позивача                                                    ОСОБА_1

представника
позивача                                                   ОСОБА_25

відповідача                                                   ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому
Розі справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, третьої
особи Товарної біржі «Дніпровська» про визнання договору дійсним та визнання
права власності на майновий комплекс, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовною заявою до суду, в якій
посилався на те, що згідно договору купівлі-продажу від 22 листопада 2007 року
він придбав у відповідачів майновий комплекс, що складається з будівель:
контори розміром 12,65х39,5 м, загальною площею 811,9  м. кв; гаражу розміром 6,44х24,70 м; альтанки
розміром 3,0х3,20 м; альтанки розміром 3,0х2,85 м; альтанки розміром 3,0х3,20
м; вбиральні розміром 3,05х1,57м, що розташований по вул. Ватутіна, 49 в с. Лозуватка
Криворізького району Дніпропетровської області
за 15 000 грн. З відповідачами він повністю розрахувався.

Після підписання договору купівлі-продажу співвласники
майна від нотаріального посвідчення вказаного договору відмовляються, просить
суд визнати договір купівлі-продажу майнового комплексу від 22 листопада 2007
року  укладений між ним та відповідачами.
дійсним та визнати за ним право власності на вказаний майновий комплекс.

В судовому засіданні позивач та його представник позовні
вимоги підтвердили та наполягали на їх задоволенні.

Відповідач ОСОБА_5 в судовому засіданні визнала позовні
вимоги позивача та не заперечувала проти їх задоволення.

Відповідач ОСОБА_19 в судове засідання не з»явився по
невідомій суду причині про час та місце розгляду справи повідомлений належним
чином, відповідач ОСОБА_22 в судове засідання не з»явився,  у зв»язку із хворобою, останні
відповідачі  в судове засідання не
з'явилися, надавши суду, кожний окремо, письмові заяві про розгляд справи за їх
відсутності, вимоги позивача визнали та не заперечували проти їх задоволення.

Представник Товарної біржі «Дніпровська» у судове
засідання не з»явився, надавши суду письмову заяву про розгляд справи  за відсутністю їх представника, позовні
вимоги позивача визнають та не заперечують проти їх задоволення.

Суд,
вислухавши пояснення позивача його представника, відповідача ОСОБА_5,
дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та
підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до договору -купівлі
продажу від 22 листопада 2007 року реєстраційний номер № 1 ОСОБА_1 придбав у
відповідачів майновий комплекс, що складається з будівель: контори розміром
12,65х39,5 м, загальною площею 811,9  м.
кв; гаражу розміром 6,44х24,70 м; альтанки розміром 3,0х3,20 м; альтанки розміром
3,0х2,85 м; альтанки розміром 3,0х3,20 м; вбиральні розміром 3,05х1,57м, що
розташований по вулю Ватутіна, 49 в с. Лозуватка Криворізького району
Дніпропетровської області  за 15 000 грн
(а.с. 14-17). ОСОБА_1 повністю розрахувався з відповідача за куплений комплекс
нежитлових будівель, про що вказано у вищезазначеному договорі, що також
підтверджується відомістю виплати грошових сум за купівлю майна, що належить
пайщикам бувшого КСП «Інгулецьке» (а.с. 32-33).

Після підписання договору купівлі-продажу співвласники
майна - відповідачі від нотаріального посвідчення вказаного договору
відмовляються

Згідно
ст. 638 ЦК України договір визнається укладеним, якщо сторони в належній формі
досягли згоди по всіх істотних умовах договору. Договором купівлі-продажу майнового
комплексу, який був укладений на Товарній біржі «Дніпровська» 22.11.2007 року
підтверджено, що між сторонами досягнута згода за всіма істотними умовами
договору. Проте як свідчить ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу
нерухомого майна та ін. укладається в письмовій формі і підлягає обов'язковій
державній реєстрації. Оскільки даний договір між ОСОБА_1 та відповідачами був
укладений на Товарній біржі «Дніпровській» і сторони досягли згоди по усіх
істотних умовах договорів: позивач виплатив відповідачам оговорену суму коштів,
а відповідачі у свою чергу передали у власність позивачу майновий комплекс та
документи на нього, однак відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення
укладеного договору, суд вважає за потрібне визнати договір купівлі-продажу
таким, який було укладено і який потрібно вважати дійсним.

Визнаючи
договір купівлі-продажу дійсним, суд вважає за доцільним також визнати за
позивачем право власності на  майновий
комплекс, що складається з будівель: контори розміром 12,65х39,5 м, загальною
площею 811,9  м. кв; гаражу розміром
6,44х24,70 м; альтанки розміром 3,0х3,20 м; альтанки розміром 3,0х2,85 м;
альтанки розміром 3,0х3,20 м; вбиральні розміром 3,05х1,57м, що розташований по
вулю Ватутіна, 49 в с. Лозуватка Криворізького району Дніпропетровської
області.

На підставі викладеного ст. ст. 220, 638, 655, 657 ЦК України
та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 213-215 ЦПК України (в редакції 2004 року),
суд -

ВИРІШИВ :

Визнати
договір купівлі-продажу  майнового
комплексу, що складається з будівель: контори розміром 12,65х39,5 м, загальною
площею 811,9  м. кв; гаражу розміром
6,44х24,70 м; альтанки розміром 3,0х3,20 м; альтанки розміром 3,0х2,85 м;
альтанки розміром 3,0х3,20 м; вбиральні розміром 3,05х1,57м, що розташований по
вул. Ватутіна, 49 в с. Лозуватка Криворізького району Дніпропетровської
області, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, укладений 22
листопада 2007 року 03 серпня 1998 року на Товарній біржі «Дніпровська»  - дійсним.

Визнати право власності на майновий комплекс,
що складається з будівель: контори розміром 12,65х39,5 м, загальною площею
811,9  м. кв; гаражу розміром 6,44х24,70
м; альтанки розміром 3,0х3,20 м; альтанки розміром 3,0х2,85 м; альтанки
розміром 3,0х3,20 м; вбиральні розміром 3,05х1,57м, що розташований по вул.
Ватутіна, 49 в с. Лозуватка Криворізького району Дніпропетровської області за
ОСОБА_1.

Рішення
може бути оскаржене в Дніпропетровський апеляційний суд протягом двадцяти
днів з дня подачі заяви на апеляційне оскарження, або протягом десяти
днів без подачі заяви на апеляційне оскарження.

Суддя