Справа № 909 за 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

16 травня 2007 року                                 Макарівський
районний суд Київської області в

складі
судді ДЗЮБИ Н.М.  при секретарі Бабій Л.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
смт.  Макарів справу за позовом ОСОБА_1до
Макарівського БТІ про визнання договору купівлі-продажу жилого будинку дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулась до суду з вказаним позовом,
посилаючись на те,  що 17.11.1997 року вона купила
жилий будинок з надвірними АДРЕСА_1у ОСОБА_2. Договір купівлі-продажу був
укладений на Українській біржі Десятинній,
але він не був посвідчений нотаріально. Даний договір вона зареєструвала
в Макарівському БТІ і з цього часу постійно проживає в даному будинку. Продавець
ОСОБА_2 виїхала з даного будинку ще в 1997 році на інше постійне місце
проживання і протягом біля 10 років ніяких претензій до неї ніхто не мав. В
даний час вона вирішила продати жилий будинок та купити собі менший,  але БТІ відмовило їй у видачі витягу з
реєстру права власності,  оскільки договір
купівлі-продажу будинку не посвідчений нотаріально. Вона стала розшукувати
продавця і їй стало відомо,  що ОСОБА_2
померла ІНФОРМАЦІЯ_1
Оскільки нотаріально посвідчити даний договір неможливо,  а сторони по договору виконали всі умови
договору,  вона звернулась з позовом до
суду,  щоб визнати даний договір дійсним.

В судовому
засіданні позивач ОСОБА_1
свої позовні вимоги підтримала.

Представник
відповідача - Макарівського
БТІ- в судове засідання не прибув,
просив справу слухати без нього.

Вислухавши
пояснення позивача,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Як
свідчить договір купівлі -
продажу від 18.11.1997
року,  укладений на Українській біржі
Десятинній,  жилий будинок з надвірними
АДРЕСА_1придбаний позивачем ОСОБА_1  у ОСОБА_2 Договір нотаріально не посвідчений.

З
реєстраційного посвідчення Макарівського БТІ видно,  що даний договір зареєстрований в
Макарівському БТІ 18.11.1997
р. в реєстровій книзі №1 за
реєстровим №88.

Свідоцтво
про смерть свідчить,  що ОСОБА_2
/продавець будинку/ померла ІНФОРМАЦІЯ_1

Довідка
Червонослобідської сільської ради свідчить про те,  що позивач ОСОБА_1.проживає і зареєстрована в даному будинку.

З
технічного паспорту на будинок видно,  що
даний будинок зареєстрований на ОСОБА_1

Судом
встановлено,  що позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_2
уклали договір купівлі -продажу
жилого будинку ,  який зареєстрували 18.11.1997
року на Українській біржі Десятинній. Умови договору виконані обома
сторонами,  нотаріально даний договір
посвідчити неможливо,  оскільки продавець
ОСОБА_2 померла в 2005 році. А
тому даний договір суд вважає можливим визнати дійсним.

На
підставі наведеного та керуючись
ст.  ст. 220ч.2 ЦК України,   ст.
ст.  10, 5 8-60, 79,  209,
215, 294  ЦПК України,  суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні
вимоги ОСОБА_1до Макарівського БТІ про визнання договору купівлі - продажу
жилого будинку дійсним задовольнити.

Визнати
договір купівлі - продажу
жилого будинку з надвірними АДРЕСА_1,
укладеного 18.11.1997 року на Українській біржі Десятинній між ОСОБА_1та
ОСОБА_2,  дійсним.

заява про апеляційне оскарження рішення суду
може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна
скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Рішення
суду набирає чинності відповідно до  ст.
223 ЦПК України.