Справа №2-6958/07
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇ
НИ
27.07.2007 року
Приморський районний суд
м. Одеси в складі:
головуючого судді - Нікітін
ої С.Й.
при секретарі - Виноградо
вій І.В.
розглянувши, у відкрито
му судовому засіданні в м. Оде
сі в залі суду справу за позов
ом ОСОБА_1 до Приморської
районної адміністрації Одес
ької міської ради про визнан
ня права користування жилим
приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернувся до
суду з позовом до Приморсько
ї районної адміністрації Оде
ської міської ради та просит
ь суд визнати за ним право кор
истування квартирою №56 в буди
нку АДРЕСА_1 в м. Одесі та зо
бов'язати Приморську районну
адміністрацію Одеської місь
кої ради укласти з ним догові
р найму цього житла.
При цьому він посилається
на те, що в спірному приміщенн
і він проживав разом з наймач
ем ОСОБА_2, з якою знаходив
ся у фактичних шлюбних відно
синах з 1996 року.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБ
А_2. померла, за життя останнь
ої позивач не встиг прописат
ися у спірній квартирі, що зму
шує його звернутися до суду з
подібними вимогами.
Представник відповідача
, Приморської районної адмін
істрації м. Одеси, в судовому з
асіданні позов не визнав, поя
снивши, що немає підстав для у
кладення договору житлового
найму. Так як єдиною підставо
ю для вселення в житлове прим
іщення є ордер.
Суд, допитавши позивача, п
редставника відповідача, з'я
сувавши обставини справи та
перевіривши їх докази, вважа
є позовну заяву обґрунтовано
ю та такою, що підлягає задово
ленню з наступних підстав.
ОСОБА_1. з 1996 року мешкає
в квартирі 56 будинку АДРЕСА
_1 в м. Одесі, куди він вселивс
я як ч.1ен сім'ї наймача - ОСОБ
А_2., яка померла ІНФОРМАЦІ
Я_1 року.
За життя ОСОБА_2. пози
вач не встиг зареєструватися
у вказаному приміщенні, що зм
ушує його звернутися до суду
з цими вимогами.
Виходячи зі змісту ст. 54 Ж
К України, вільне ізольоване
приміщення надається іншим
особам в загальному порядку.

Відповідно до вимог ст
. 61 ЖК України, користування жи
лим приміщенням в будинках д
ержавного й суспільного житл
ового фонду здійснюється від
повідно з договором найму жи
тлового приміщення.
Згідно ст. 63 ЖК України, пр
едметом договору найму жилог
о приміщення в будинках держ
авного й суспільного житлово
го фонду являється окрема кв
артира або друге ізольоване
жиле приміщення.
Таким чином, в судовому з
асіданні повністю доведено,
що ОСОБА_1. тривалий час по
стійно проживає в квартирі №
56 в будинку АДРЕСА_1 в м. Оде
сі, та виконує всі обов'язки на
ймача житлового приміщення,
які регулюються вимогами ст.
815 ЦК України. А саме позивач ви
користовує житлове приміщен
ня лише для проживання в ньом
у; забезпечує збереження жит
ла; підтримує його в належном
у стані; своєчасно вносить пл
ату за користування житлом т
а комунальними послугами.
У зв'язку з наведеним су
д приходить до висновку, що по
зовні вимоги ОСОБА_1 обґру
нтовані та підлягають задово
ленню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10,11, 209, 212, 214, 2
15, 218 ЦПК України, ст.ст. 54, 61, 63 ЖК Укр
аїни, ст. 815 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 п
раво користування квартирою
№56 в будинку АДРЕСА_1 в м. Од
есі.
Зобов'язати Приморську р
айонну адміністрацію Одеськ
ої міської Ради укласти з О
СОБА_1 договір найму житлов
ого приміщення на квартиру №
56 в будинку АДРЕСА_1 в Одесі
.
Заява про апеляційне о
скарження рішення суду може
бути подана на протязі 10-ти дн
ів з моменту його проголошен
ня, а апеляційна скарга на про
тязі 20-ти днів з дня подання за
яви про апеляційне оскарженн
я рішення суду до апеляційно
го суду Одеської області чер
ез районний суд.