Цив. справа № 2-103/2007 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

21 лютого 2007 року                                                                                                   смт
Врадіївка

Врадіївський
районний суд  Миколаївської області у
складі: головуючого судді Сорочан А. В. при секретарі судового засідання  Івановій О. С з участю прокурора
Жорової В. О. позивача ОСОБА_1 представників відповідача Стуканенко І.
Ю., Колодія О. А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
прокурора Врадіївського району, пред"явлену в інтересах ОСОБА_1 до
сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю
"Гуляницьке"(далі СТОВ "Гуляницьке") про стягнення
заборгованості по орендній платі, -

ВСТАНОВИВ:

18.01.2007 року прокурор Врадіївського району в порядку
ст. 45 ЦПК України звернувся з позовною заявою до суду і просить стягнути на
користь позивача з СТОВ "Гуляницьке" заборгованість по орендній платі
за користування земельною часткою ( паєм ) в 2006 році, яка складає 608 грн. 03
коп. Мотивуючи позовні вимоги прокурор вказав, що 23 січня 2001 року між
позивачем та СТОВ "Гуляницьке " в особі Стуканенка І. Ю. було
укладено договір оренди земельної частки ( паю ) терміном на вісім років.
Відповідно до п. 2.2 договору, орендар зобов"язаний сплачувати орендну
плату у термін з 15 серпня по 31 грудня кожного року у розмірі 329 грн, або
натуральною оплатою, або відробітковою. Проте зазначений розмір орендної плати
не відповідає вимогам Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202
"Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних
ділянок та земельних часток (паїв)", згідно якого орендна плата повинна
бути не менше 1,5 % вартості земельної ділянки. У даному випадку, орендна плата
повинна становити 608 грн. 03 коп., яка у добровільному порядку орендарем не
відшкодована. Підставою для представництва інтересів позивача є те, що позивач
відноситься до категорії осіб, які потребують соціального захисту та допомоги,
через скрутне матеріальне становище.

У судовому засіданні прокурор та позивач підтримали позовні вимоги повністю
та просили їх задовольнити.

Відповідач та його представник позовні вимоги прокурора та позивача визнали
в повному обсязі та просили суд ухвалити у судовому засіданні рішення про
задоволення позову у зв"язку з визнанням позову та стягнення з відповідача
на користь позивача заборгованість по орендній платі за 2006 рік, яка виникла
між сторонами та становить 1,5% від вартості земельної ділянки, тобто 608
грн.03 коп.

Заслухавши пояснення прокурора, інших осіб, які брали участь у справі,
вивчивши матеріали справи та заяву відповідача про визнання позову, суд
приходить до висновку, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, не
порушує права, свободи, інтереси інших осіб, дії відповідача та його
представника щодо визнання позову не суперечать інтересам СТОВ
"Гуляницьке", та є законні підстави для ухвалення рішення про
задоволення позову.

Приймаючи рішення про задоволення позову, суд вважає, що
між позивачем та відповідачем склались договірні правовідносини, пов"язані
з орендою землі, при цьому права орендодавця щодо орендної плати порушені
орендарем, за захистом яких прокурор і звернувся до суду. Відповідно до ст. ст.
526, 530 ЦК України,
зобов"язання має виконуватися належним чином і в установлений строк
відповідно до умов договору та актів цивільного законодавства.

Крім того, відповідно до Указу Президента України від
02.02.02. року №902/202 "Про додаткові заходи щодо соціального захисту
селян - власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), орендна плата
повинна бути не менше 1,5 % вартості земельної ділянки. Як вбачається з довідки
Врадіївського районного відділу земельних ресурсів НОМЕР_1 від 16.01.2007 року,
вартість земельної частки (паю) згідно сертифіката по КСП ім. Леніна на
території Гуляницької сільської ради з урахуванням коефіцієнту індексації на
2006 рік становить 40535 грн. 39 коп., 1,5% від цієї суми складає 608 грн.03
коп.

Враховуючи вищевикладене та на підставі ст. ст. 526, 530 ЦК України, ст. 36
Закону України "Про внесення змін до Закону України " Про оренду
землі " від 02.10.2003 p., Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202
"Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних
ділянок та земельних часток (паїв)", позов підлягає повному задоволенню.

Керуючись ст.
ст. 174,213,215,218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

позов прокурора Врадіївського району, пред"явленого
в інтересах ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою
відповідальністю "Гуляницьке"(далі СТОВ "Гуляницьке") про
стягнення заборгованості по орендній платі задовольнити повністю.

Стягнути з сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю
"Гуляницьке" на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі в
сумі 608 ( шістсот вісім )грн. 03 коп.

Стягнути з сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю
"Гуляницьке"  на користь
держави суму судового збору у розмірі 51 (п'ятдесят одна) грн.

Стягнути з сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю
"Гуляницьке" на користь ТУ ДСА в Миколаївській області 30 (тридцять)
грн. - витрати, пов"язані з інформаційно-технічним забезпеченням розгляду
справи.

Заяву про апеляційне оскарження рішення Врадіївського районного суду може
бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення Врадіївського районного суду
подається протягом

двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.