Справа
2-3640 2007 року РІШЕННЯ
іменем       України
Слов"янський міськрайонний суд Донецької області в складі :
головуючий судця Мінаєв І.М.
при секретарі           Бороздіной
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду
м.Слов"янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, посилаючись
відповідачкою є власниками АДРЕСА_1. Після придбання квартири вона
вирішила збудувати поруч з будинком дачний будинок та для
цієї мети приватизувала земельну ділянку площею 0,0468 га та отримала державний
акт про право власності на земельну ділянку. На вказаній земельній ділянці вона
збудувала дачний будинок з мансардою та огорожу будинку. На даний час
об"єкт складає 91% готовності. Оскільки відповідачка
оспорює її право власності, то вона прохала визнати за нею право власності на
об"єкт незавершеного будівництва - дачний будинок, розташований за адресою
В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги
Відповідачка в судовому засіданні
позовні вимоги визнала в повному обсязі та не заперечувала
проти їх задоволення.
Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача,
дослідивши письмові докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими,
що підлягають задоволенню за наступних підстав, а рішення по справі можливо
ухвалити при попередньому розгляді.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло
№181 від 04 травня 1994р. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках належить '
Відповідно до державного акту про
право власності на земельну ділянку серії ДН №008801 від 09.10.2003р.,
зареєстрованого за №860, ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,0468га за адресою АДРЕСА_1.
На зазначеній земельній ділянці
ОСОБА_1 почала будівництво дачного будинку і на даний час готовність його
відповідно до матеріалів інвентаризаційної справи складає 91%.
Згідно ст..331 ЦК України, право
власності на нову річ, яка виготовлена ( створена) особою, набувається нею,
якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до роз"яснення
Міністерства Юстиції України №19-32/1 від 10.05.2006р., у разі трансакцій з
нерухомим майном незавершеного будівництвом підставою для реєстрації буде,
зокрема, рішення суду або договори відчуження об"єкта незавершеного
Відповідно до ст..328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що не заборонені
законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону,
або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Частиною 5 статті 376 ЦК України
передбачено, що на вимогу власника ( користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Згідно ст..216 Інструкції про
порядок здійснення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України №20/5 від
03.03.2004р., нотаріусові для одержання свідоцтва про право власності
необхідно надавати правовстановлюючий документ на ім"я власника й витяг з
реєстру прав власності на нерухоме майно.
Відповідно до ст..392 ЦК України власник
майна може пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це
право оспорюється чи не визнається іншою
На даний час позивач не може
закінчити будівництво дачного будинку в зв"язку з відсутністю достатніх
коштів. Оскільки відповідно до вимог ст..321,328,331,376
фактично набула право власності на новостворене майно, відсоток його готовності
складає 91%, права інших осіб не порушуються, будівництво було розпочате на законних підставах на земельній
ділянці, яка була придбана позивачем правомірно, то за нею може бути
визнане право власності на об"єкт незавершеного будівництва дачний будинок
„А-1", розташований за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 50,2 кв.м.
На підставі викладеного суд вважає,
що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Судові витрати по
сплаті судового збору за клопотанням позивача суд вважає необхідним покласти на
позивача, витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи
Закону України «Про власність», ст.ст.328,331,376 ч.5,
386,391,392,1216,1218,1222,1233-1236 ЦК України 2004р.,ст.ст. 10,11,
209,212,214-215,224-
226 ЦПК України , суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання права власності задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 право власності
на об"єкт незавершеного будівництва дачний будинок „А-1", розташований
за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 50,2 кв.м.
Судові витрати по сплаті судового збору покласти на
Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд шляхом
подачі в 10 денний строк з моменту проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження, з наступною подачею в 20 денний строк апеляційної скарги з
направленням її копії до апеляційної інстанції, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК
України.