Цив. Справа № 2- 75//2007 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

22 лютого
2007 року                                                                    смт
Врадіївка

Врадіївський районний суд
Миколаївської області у складі:

головуючого судді:                                  Фасій
В. В.

при секретарі:                                          Багрін
Н. А.

з участю прокурора :                               Лук'яненко
І. С

представника позивача ОСОБА_1:
ОСОБА_2

представника відповідача:                     Кол о дія О. А.

розглянувши
у   відкритому   судовому
засіданні   цивільну   справу
за

позовом прокурора Врадіївського району в інтересах
ОСОБА_1

до сільськогосподарського закритого акціонерного
товариства "Батьківщина" (далі СЗАТ "Батьківщина") про
стягнення заборгованості по орендній платі, -

ВСТАНОВИВ: 22.01.2007 року прокурор   Врадіївського району звернувся   з позовною заявою до суду, в судовому
засіданні разом з представником позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав і
просить стягнути на користь позивача ОСОБА_1 з СЗАТ "Батьківщина"
заборгованість по орендній платі за
користування земельною часткою (паєм) в 2006 році, яка складає 608 грн.
03 коп.

Представник відповідача позовні вимоги прокурора та
позивача визнав в

повному обсязі.

Підставою  для  представництва  інтересів
позивача  є  те,
що  позивач

відноситься до категорії осіб, які потребують соціального
захисту та допомоги, через скрутне матеріальне становище.

Судом встановлені факти та відповідні їм правовідносини:

♦ ОСОБА_1,
відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії
НОМЕР_1 є власником земельної ділянки площею 5,75 гектарів, розташованої в
межах території Гуляницької сільської Ради Врадіївського району Миколаївської
області (державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від
26 жовтня 2005 року);

Ф 27 травня 2000 року між ОСОБА_1
та СЗАТ "Батьківщина" було укладено договір оренди земельної частки
(паю) терміном на 8 років, згідно якого (ч.І п.2.2; ч.4 п.2.2) орендар
зобов'язаний сплачувати орендну плату протягом теміну дії договору у термін з
15 жовтня до 31 грудня кожного року в розмірі 329 грн. або в натуральній чи
відробітковій формах (договір оренди земельної частки (паю) від  27 травня 2000 року);

Ф вартість земельної ділянки (паю)
станом на 01.01. 2007 року становить 40535, 39 грн. (довідка НОМЕР_2 від
16.01.2007 року Врадіївського районного відділу земельних ресурсів);

Ф Заборгованість по оредній платі,
відповідно до вищевказаного договору, укладеного 27 травня 2000 року, станом на
16.01.2007 року, враховуючи, що згідно Указу Президента України від 02.02.02.
року №902/202 "Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян -
власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)" орендна плата
повинна бути не менше 1,5% вартості земельної ділянки, складає 608 грн. 03 коп.
( вартість земельної ділянки (паю) станом на 01.01.2007 року - 40535,39 грн. х
1,5% = 608 грн. 03 коп.);

Ф станом на 16.01.2007 року
заборгованість по орендній платі за 2006 р.
у добровільному порядку орендарем не погашена.

Заслухавши пояснення прокурора, інших осіб, які брали
участь у справі,

дослідивши
інші   докази,   суд
приходить   до   висновку,
що   позов   підлягає

задоволенню,
так   як   між
позивачем   та   відповідачем   склались
договірні

правовідносини, пов"язані з орендою землі, при цьому
права орендодавця щодо орендної плати порушені орендарем, за захистом яких
прокурор і звернувся до суду. Відповідно до ст. ст. 526, 530 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно
до умов договору та актів цивільного законодавства.

Крім того,
відповідно до Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202 "Про
додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних ділянок
та земельних часток (паїв), орендна плата повинна бути не менше 1,5 % вартості
земельної ділянки. Як вбачається з довідки Врадіївського районного відділу
земельних ресурсів НОМЕР_2 від 16.01.2007 року, вартість земельної частки (паю)
згідно сертифіката по КСП ім. Леніна на території Гуляницької сільської ради з
урахуванням коефіцієнту індексації на 2006 рік становить 40535 грн. 39 коп., 1,
5 % від цієї суми складає 608 грн.03 коп.

Враховуючи
вищевикладене та на підставі ст. ст. 526, 530 ЦК України, ст. 36 Закону України
"Про внесення змін до Закону України " Про оренду землі " від
02.10.2003 p., Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202
"Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних
ділянок та земельних часток (паїв)", позов підлягає повному задоволенню.

Керуючись ст. ст. 174,213,215,218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов прокурора
Врадіївського району, пред"явленого в інтересах ОСОБА_1 до
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" (далі СЗАТ "Батьківщина") про стягнення
заборгованості по орендній платі задовольнити повністю.

Стягнути з
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі в
сумі 608 грн. 03 коп.

Стягнути з
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" на користь держави суму судового збору у розмірі 51
(п'ятдесят одна) грн.

Стягнути з
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства "Батьківщина"
до Державного бюджету Врадіївського району 30 (тридцять) грн. -витрати,
пов"язані з інформаційно-технічним забезпеченням розгляду справи.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення Врадіївського районного суду може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення Врадіївського районного суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.