Справа №
2 007 року Суворовський районний суд м. Херсона в складі:
судді                                                                                   В.М.
секретарі                                                                                           І.В.Липовській
у відкритому судовому засіданні м. Херсона цивільну справу за позовом
ОСОБА_1,  ОСОБА_2 до ОСОБА_3,  ОСОБА_4,
3-я особа - Друга Херсонська держнотконтора про визнання договору
купівлі - продажу дійсним,
звернулися до суду з зазначеним позовом,
посилаючись на те,  що
20.09.2001р. між ОСОБА_5.( чоловіком та батьком позивачів) та відповідачами був
укладений договір купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1 в м. Херсоні. Дана угода
була оформлена на Херсонській Регіональній Біржі Нерухомості. ІНФОРМАЦІЯ_1.
ОСОБА_5. помер. Після його смерті позивачі звернулися до нотаріальної контори
із заявою про успадкування майна,  але їм
було відмовлено,  в зв'язку з тим,  що угода не була нотаріально оформлена,  а також з причини того що відповідач ОСОБА_4.
на момент укладання договору була неповнолітньою і не могла бути членом біржі.
Просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 в м. Херсоні
між ОСОБА_5. та відповідачами,  укладений
судовому засіданні позивачі підтримали вимоги,
пояснивши,  що фактично угода виконана,  але не засвідчена нотаріально. ОСОБА_5.
проживав в купленій квартирі з моменту здійснення угоди,  оплачував комунальні послуги,  а відповідачі за відчуження квартири одержали
гроші. На даний час відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору.
Позов просили задовольнити.
Відповідачі,  представник 3-ї особи в суд не
з'явилися,  були повідомлені належним
чином,  причини неявки суду не
повідомили,  у зв'язку з чим,  суд вважає можливим розглянути справу у їх
відсутність,  що не суперечить вимогам
ст. 169 ЦПК України. Зі згоди позивача,
суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,  що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
пояснення позивачів,  вивчивши матеріали
справи,  судом встановлено,  що згідно договору купівлі-продажу від
20.09.2001р.,  між ОСОБА_5 та
ОСОБА_3,  ОСОБА_4 було укладено
угоду,  згідно якої ОСОБА_3. продала,  а ОСОБА_5. купив квартируАДРЕСА_1 в м.
Херсонській Регіональній Біржі Нерухомості без нотаріального посвідчення.
Відповідно до копії свідоцтва пре смерть,
чоловік позивача ОСОБА_1. та батько позивача ОСОБА_2. - ОСОБА_5. помер
до ст. 224 ЦК України (ред. 1963р.) за договором/
купівлі-продажу продавець зобов'язується
передати майно у власність покупцеві,  а
покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.
ст. 227 ЦК України (ред. 1963р.),  договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути
нотаріально посвідчений,  якщо хоча б
однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність
до ст. 47 ЦК України (ред. 1963р.),  якщо
одна з сторін повністю або частково виконала угоду,  що потребує нотаріального посвідчення,  а друга сторона ухиляється від нотаріального
оформлення угоди,  суд вправі за вимогою
сторони,  яка виконала угоду,  визнати угоду дійсною.
підставі викладеного,  суд дійшов
висновку,  що вимоги позивача
обґрунтовані і підлягають задоволенню.
ст. ст. 47,  224 ЦК України (ред. 1963р.),  ст. ст. 10,
60,  212,  215 ЦПК України,  суд,
вимоги ОСОБА_1,  ОСОБА_2 - задовольнити.
договір купівлі - продажу від 20.09.2001р. квартириАДРЕСА_1 в м. Херсоні між
ОСОБА_5 та ОСОБА_3,  ОСОБА_4 дійсним.
Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку в Херсонському апеляційному суді
через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний термін з дня винесення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подачі після цього протягом 2 0 днів
апеляційної скарги.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.