Справа №2-614 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

19 липня
2007 року                                                               Новоазовський
районний суд

Донецької
області

у
складі: головуючого судді                                                    Преснякової
А.А.

при
секретарі                                                                           Мірошниченко
Т.М.

за участю позивача                                                                 ОСОБА_1

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Новоазовськ цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Широкінської сільської ради про визнання права на самочинне
будівництво,

встановив:

Позивач
15.06.2007 року звернувся до суду з даним позовом до відповідача,  вказуючи,
що згідно договору купівлі-продажу від 11.05.2006 року він є власником
будинку АДРЕСА_1 з господарськими спорудами. В зв'язку з тим,  що жилий будинок фактично зруйновано і
проживати в ньому небезпечно,  позивач на
земельній ділянці,  яка належить йому на
праві приватної власності,  згідно
договору дарування від 11.05.2006 p.,  збудував
літню кухню з мансардою,  яку було
зареєстровано в генеральному плані під літерою «Ж». Дана побудова є самочинним
будівництвом,  оскільки збудована без
належного дозволу та проекту.

В даний час
позивач з сім'єю проживає в літній кухні,
оскільки жилий будинок непридатний для проживання,  позивач має намір визнати побудовану літню
кухню жилим приміщенням,  але для цього
необхідно визнання за ним в судовому порядку право власності на самочинне
будівництво.

Просить визнати
за ним право власності на самочинно збудовану літню кухню з мансардою,  зазначену під літерою «Ж» в генеральному
плані,  яка знаходиться при жилому
будинку АДРЕСА_1.

Позивач в
судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Представник
відповідача Широкінської сільської ради в судове засідання не з'явився,  надіславши заяву. Заперечень за позовом не
надав,  просить розглянути справу за його
відсутності.

Суд,  вислухавши позивача,  дослідивши матеріали справи,  вважає позов доведеним і підлягаючим
задоволенню з наступних підстав.

У судовому
засіданні встановлено,  що на підставі
договору купівлі-продажу від 11.05.2006 p.,
посвідченого Державним нотаріусом Новоазовськой
держнотконтори (а/с 9),  ОСОБА_1 належить
жилий будинок АДРЕСА_1.

Згідно договору
дарування земельної ділянки від 11.05.2007 року (а/с 18),  ОСОБА_1 також є власником земельної ділянки
АДРЕСА_1,  яку надано для обслуговування
житлового будинку та господарчих споруд.

Як
вбачається з Генерального плану на жилий будинок АДРЕСА_1 від 21.09.2006 р.
(а/с 19-23),  під літерою «Ж» на
території

будинку
значиться літня кухня з мансардою,  тоді
як в Генеральному плані на будинок від

04.04.2006
p.,  літня кухня відсутня (а/с 13-18),  що підтверджує факт побудови позивачем

літньої
кухні.

Згідно  ст.  331 ЦК України,  право
власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,  будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна).

Відповідно до ч.
5  ст.
376 ЦК України,  на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Таким
чином,  судом може бути визнано за
ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану літню кухню з мансардою,  яка знаходиться на земельній ділянці
АДРЕСА_1,  оскільки в судовому засіданні
встановлено,  що позивач самочинно
побудував літню кухню з мансардою на земельній ділянці,  яка йому належить на праві приватної
власності,  тому визнання за позивачем
права власності на самочинно збудовану літню кухню з мансардою,  не порушує права інших осіб.

Керуючись  ст.
60, 212-215 ЦПК України,
ст.  331,  376 ЦК
України,  суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до
Широкінської сільської ради про визнання права на самочинне будівництво
задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану літню кухню з мансардою,  яка знаходиться на земельній ділянці АДРЕСА_1
та значиться в Генеральному плані до будинку під літерою

«Ж».

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
була подана у строк,  рішення суду
набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної
скарги рі­шення,  якщо його не
скасовано,  набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним су­дом.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку в Апеляційний суд Донецької об­ласті
через суд Новоазовського району шляхом подачі в десятиденний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом двадцяти днів апеляційної скарги,
з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4  ст.
295 ЦПК України.