Справа № 2-847
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н  Е М         У
К Р А Ї Н И

01 лютого 2007року
Ялтинський міський  суд Криму

у складі судді:
БОНДАРЕНКО Г.М.

при секретарі:
Муравській О.С.

розглянувши у відкритому судовому  засіданні в
залі Ялтинського  міського
суду  цивільну справу

за  позовом

ОСОБА_1до ОСОБА_2,  за участю

третьої особи: комунального підприємства
« Ялтинське   бюро

технічної  інвентаризації»
про  витребування  майна
з незаконного

володіння і визнання  права
власності,

В С ТА Н О В И В:

Позивачка  звернулася до суду  з позовом ,
в якому просить  визнати за нею
право  власності на   господарсько- побутові  будови
літер: „Н” , „Н-I”, „С”, „Э” , „Я”, „О”, „Ж” квартириАДРЕСА_1 ,
внести  до  Державного реєстру прав  на нерухоме майно відповідні  дані
про її право  власності   на
господарсько- побутові
будови   літер: „Н” , „Н-I”, „С”,
„Э” , „Я”, „О”, „Ж”  з включенням їх
в  акт конкретного користування  квартири АДРЕСА_4

Позовні
вимоги  вона мотивує  тим,
що вона є власником  кВ.АДРЕСА_1на
підставі  договору  дарування
від  9 липня 2004 року .    У користуванні  її квартири
НОМЕР_1  за вказаною  адресою
знаходяться сараї     літер : „Н”
, „Н-I”, „С”, „Э” , „Я”, „О” і  туалет
літер  „ Ж”що перебувають у  її користуванні  і внесені до
технічного   паспорту   квартири
позивачки .  Проте, в акт
конкретного користування  квартири
АДРЕСА_1  помилково взагалі  не включені
сараї  літер : „Э” , „Я”, „О”
і  туалет літер  „ Ж”. У
сусідньому будинку АДРЕСА_2   в
квартирі   мешкає відповідач, який  поміняв замки у  вказаних сараях  і вважає їх своїми.

Відповідач
позов визнав , пояснивши, що
господарсько- побутові
будови   літер: „Н”, „Н-I”, „С”,
„Э” , „Я”, „О”, „Ж”  насправді завжди
знаходилися  в користуванні
квартириАДРЕСА_1  і до його  квартири АДРЕСА_3  в м. Ялта не належать,  до технічного паспорту  квартири НОМЕР_4 не входять. Замки  в
сараях  позивачки він поміняв  в наслідок конфлікту з позивачкою.

Представник третьої особи  в судове засідання  не з'явився, від нього надійшло клопотання
про розгляд справи за його відсутністю,
в  заявленому клопотанні  просив
позовну заяву вирішити на розсуд суду.

Суд,
вислухавши   думку сторін , дослідивши
матеріали справи, вважає, що позов
підлягає  задоволенню.

Судом
встановлено, що  позивачка є власницею
квартири АДРЕСА_4 на підставі
договору  дарування  від  9
липня 2004 року(  а.с.     ) .

Відповідач
мешкає   в  квартирі НОМЕР_4,  яка
належить   його  дітям
ОСОБА_3   ОСОБА_4 на    підставі договору дарування  . В користуванні вказаної квартири
НОМЕР_4,  де мешкає відповідач,   ніколи не
знаходилися сараї літер: „Н” , „Н-I”, „С”, „Э” , „Я”, „О”, туалет „ Ж” і
не    включені до  технічного паспорту цієї квартири, складеному
згідно  до акту конкретного користування
. Відповідно до акту конкретного користування
вказані
господарсько-побутові
споруди   до  користування
зазначеної квартири  НОМЕР_4    не належать.

Як  пояснили
в судовому засіданні  позивачка і
відповідач господарсько- побутові
будови   літер: „Н” , „Н-1”, „С”,
„Э” , „Я”, „О”, „Ж”  знаходилися  в користуванні  квартириАДРЕСА_1, яка на даний час
належить  позивачці, а раніше належала
матері позивачки на підставі свідоцтва
про  право  власності
на житло. Сараї „Э”, „Я”, „О”,  та
туалет „ Ж” згідно до акту конкретного користування  помилково не
включені  в ньому до  квартири позивачки НОМЕР_1. Сараї „ Н”,
„Н-1”, „С” відповідно до акту конкретного користування  знаходяться в користуванні   вказаної квартири НОМЕР_1.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник
майна може  пред'явити  позов
про  визнання  його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою особою,
а також у разі втрати ним документа,
який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 387 ЦК
України, власник  має  право витребувати своє майно від особи,  яка незаконно, без відповідної правової
підстави заволоділа ним.

На підставі  ст. 50
Закону України „ Про власність”
власник має право  вимагати  повернення
свого майна  з  чужого незаконного володіння.

Відповідно  до ст. 181 ЦК України   до нерухомих речей  відносяться
земельні ділянки , а також
об”єкти, розміщені на земельній ділянці, переміщення яких не
можливо  без їх знецінення та  зміни їх призначення. Право власності  і  інші  речові права на  нерухомі речі, обмеження  цих прав , їх виникнення, перехід   підлягають державній реєстрації.

Таким
чином, суд приходить до висновку ,
що   позивачка  є правомірним власником    господарсько- побутових  приміщень
літер: „Н” , „Н-I”, „С”, „Э” , „Я”, „О”, „Ж” квартириАДРЕСА_1 , а
тому  за нею  повинно
бути  визнане  право власності  на
них,  з внесенням відповідних змін
до  акту конкретного користування  її
квартири   і  відповідних
данних  про   право власності на  вказані споруди, що відносяться до
квартири  позивачки,  до Державного реєстру прав  на нерухоме майно.

На підставі
викладеного,   керуючись ст.  ст. 387, 392 ЦК  України,
ст.  ст.  10, 60, 130, 174, 212, 213,  215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов  задовольнити.

Визнати  за ОСОБА_1
право власності  на сараї     літер : „Н” , „Н-1”, „С”, „Э” , „Я”, „О” і  туалет літер
„ Ж”,  розташовані  на території
будинку АДРЕСА_2 ,  квартира
НОМЕР_1.

Зобов'язати
Бюро   технічної інвентаризації  міста Ялти
включити сараї     літер : „Э” ,
„Я”, „О” і  туалет літер  „ Ж”
до  акту конкретного користування
квартири НОМЕР_1   будинку АДРЕСА_2   і внести до Державного реєстру прав  на нерухоме майно   відомості про   право власності ОСОБА_1 на сараї     літер : „Н” , „Н-1”, „С”, „Э” , „Я”, „О”
і  туалет літер  „ Ж”,
розташовані  на території  будинку АДРЕСА_2 ,  квартира НОМЕР_1, що належить ОСОБА_1  на праві власності.

На рішення може
бути  подана  апеляційна
скарга в Апеляційний суд
Автономної  Республіки Крим  в порядку
та строки, передбачені  ст. ст.
294, 296 ЦПК України.

Суддя:

До Ялтинського міського суду

Позивач:        ОСОБА_1

АДРЕСА_1тел.НОМЕР_3

Відповідач:       ОСОБА_2

АДРЕСА_3 тел. не
має

Треті особи:  Комунальне підприємство «Ялтинське Бюро
технічної

інвентаризації»

98600, АР Крим, м. Ялта, вул. Дзержинського, 4

т. 34-10-82

Ціна позову:2 000 грн.

ПОЗОВНА ЗАЯВА

про витребування майна з
незаконного володіння

Я є власником  кВ.АДРЕСА_4 на підставі  договору
дарування  від  9 липня 2004 року ,  зареєстрованого  в реєстрі
за № 4-1436  державним нотаріусом
Максимцевою  О.С.  Квартира
подарована мені матір”юОСОБА_5

До  квартири
НОМЕР_1  відносяться   господарсько- побутові  будови
під літерами : Н , Н-1, С, Э , Я, О, Ж ,
що перебувають у  моїй власності
на підставі договору дарування,
технічного   паспорту.

У сусідньому
будинку  мешкає ОСОБА_3 , який  поміняв замки у  вказаних сараях , що  належать
мені  і внесені до технічного
паспорту  моєї квартири,  заявляє, що він   має право користуватися   моїми сараями і вважає їх своїми.   На
мої вимоги звільнити  мої  сараї він
не реагує  і заявляє, що у нього є
документи  на ці сараї . Вказані  обставини можуть підтвердити сусіди.

У відповідності до
ст. 321 ЦК України, право  власності  є
непорушним.  Ніхто   не
може   бути протиправно   позбавлений
цього   права   чи
обмежений  у  його здійсненні.

Згідно ст. 392 ЦК
України, власник майна може
пред'явити  позов  про
визнання  його права власності, якщо
це право оспорюється або не визнається іншою особою,  а також у разі втрати ним документа,  який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 387 ЦК
України, власник  має  право витребувати своє майно від особи,  яка незаконно, без відповідної правової підстави
заволоділа ним.

Відповідно до ст. 55
Закону України „ Про  власність „  власник не може бути  позбавлений
права власності на своє майно,
крім випадків, передбачених цим законом
та іншими законодавчими актами
України.

На підставі  ст. 50
Закону України „ Про власність”
власник має право  вимагати  повернення
( віндикації)  свого майна  з
чужого незаконного володіння.

Статею 181 ЦК
України  передбачено, що   до нерухомих речей (   нерухомості) відносяться   земельні ділянки , а також  об”єкти, розміщені на земельній ділянці,
переміщення яких не можливо  без їх
знецінення та  зміни їх призначення.
Право власності  і  інші
речові права на  нерухомі речі,
обмеження  цих прав , їх виникнення,
перехід   підлягають державній
реєстрації.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст. 321, 387, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 48, 49,
50, 55Закону України «Про власність» ст.ст. 3, 82, 118-120 ЦПК України,-

ПРОШУ:

1.   Зобов”язати  ОСОБА_3 повернути мені  сараї під літерами : Н , Н-1, С, Э , Я, О,
Ж  до квартири  АДРЕСА_4 в м. Ялта.

2.   Визнати  моє право власності  на господарсько- побутові  будови
під літерами : Н , Н-1, С, Э , Я, О, Ж
до квартири  АДРЕСА_4 в м. Ялта.

3.   Зобов”язати Бюро
технічної інвентаризації  м. Ялти
провести реєстрацію мого права власності на господарсько- побутові  будови
під літерами : Н , Н-1, С, Э , Я, О, Ж
до квартири  АДРЕСА_4 в м. Ялта.

Додаток:

1.  Копія договору  дарування;

2.
Копія технічного паспорту на мою квартиру НОМЕР_13. Копія витягу;

4. Свідоцтво
про  право власності  на мою квартиру;

5. Копія паспорту;

6.  Квитанція про сплату судового збору на 1а.;

7.  Квитанція про сплату інформаційного збору на
1 а.;

8.  Копія позовної заяви по числу осіб, що
приймають участь у справі

15   грудня  2006р.

_________________ ОСОБА_1

.