Справа
№ 2-4160/07p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

20 червня 2007 року                     Дніпровський районний суд
м. Херсона у складі:

головуючої судді                                                                   Ратушної
В.О.

при секретарі                                                                        Андреєвій
О.І.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про розподіл житлового будинку та визначення порядку
користування земельною ділянкою.

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулась до суду із позовом в якому посилається на ті обставини, що їй
відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 28.11.2006р.
належить 16/100 частини
домоволодіння АДРЕСА_1,
відповідачам ОСОБА_2 належить 36/100
и 4/100 частини вказаного будинку, ОСОБА_3 - 4/100 частини.

На даний час
виникла необхідність провести реальний розподіл житлового будинку та визначити
порядок користування земельною ділянкою між співвласниками.

В судовому
засіданні позивач підтримала позовні вимоги просить суд провести реальний
розподіл житлового будинку та визначити порядок користування земельною ділянкою
між нею та співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Оскільки згідно проведеної
судово-технічної експертизи розподіл житлового будинку не можливий не заперечує
проти стягнення з неї компенсації на користь відповідачів за належні їм частки
у домоволодінні.

Відповідач
ОСОБА_2. позов визнала не заперечує проти розподілу житлового будинку та
визначення порядку користування земельною ділянкою між нею та ОСОБА_1 та не заперечує
проти сплати їй компенсації за належну частку у спадщині.

Відповідач ОСОБА_3. позов визнала,
не заперечує проти розподілу спадкового майна але заперечує проти відшкодування
вартості за її частину у спадковому майні яку пропонує позивачка.

Вислухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про
те, що позов підлягає задоволенню з наступного.

Відповідно до ст..364 ЦК України,
співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

Якщо виділ
частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим,
співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників
грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація
співвласникові може бути надана лише за його згодою.

Судом
встановлено, що ОСОБА_4 являлась
власником 24/100 частини
житлового будинку АДРЕСА_1.

Після її смерті
успадкували вищезазначену нерухомість її дочки у слідую чому порядку : ОСОБА_1. на 2/3 частини, згідно
свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 28.11.2006р., ОСОБА_2 на 1/6 частину, згідно
свідоцтва про право на спадщину за законом від 8.12.2006р.,ОСОБА_3
на 1/6 частину, згідно свідоцтва
про право на спадщину за законом від 8.12.2006р.

2

Крім цього
ОСОБА_2. являється власником 36/100
частини вказаного будинку, згідно договору дарування від 24-10.1990р.

Згідно висновків
будівельно-технічної експертизи від 12.02.2007р., додаткового варіанту, реально
провести розподіл житлового будинку, який являється спадковим майном між
спадкоємцями не можливо оскільки спадкова маса яка підлягає виділу відповідачам
становить по 4.0 кв.м, на
даній житловій площі, що не буде відповідати нормам ДБН, де передбачено не
менше 8 кв.м,
корисної площі.

Таким чином ОСОБА_1, яка має більшу
спадкову масу повинна сплатити відповідачам вартість їх часток, а саме ОСОБА_3.
- 4130 грн.,
ОСОБА_2.-3562 грн.

Крім цього
враховуючи те, що ОСОБА_2. крім 1/6
частини являється власником 36/100
частини спірного житлового будинку, суд вважає доцільним провести розподіл
житлового будинку та визначити порядок користування земельною ділянкою між нею
та ОСОБА_1. за пропонованим варіантом висновку будівельно-технічної експертизи
від 12.02.2007р.

Оскільки даний
варіант відповідає інтересам сторін, будівним, протипожежним та санітарним
нормам та складений за згодою сторін.

Керуючись
СТ..СТ. 10,11,209,214-214
ЦПК України, ст.364 ЦПК України, ст.88 ЗК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Провести розподіл житлового будинку та визначити порядок
користування

земельною ділянкою за адресою : м. Херсон, вул.
Дніпропетровська між

співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2

виділивши у
власність ОСОБА_1 житловий

будинок літ „F' з приміщеннями 2-1 /кухня/,
площ.9,5 квм. м;2-2/житлова/ площ. 14,7
кв.м

, загальною
корисною площею 24,2 кв.м,
вартістю 6445 грн.;
приміщення П /прибудова/

площ.4.4 кв.м., приміщення Щ/прибудова/ площ.2,1кв.м.,
вартістю 2963 грн.;

літню кухню літ „Ж" вартістю 9912 грн.,

прибудову літ „Ж"                                    -       1226 грн.

прибудову літ „Ж-1"             -
1384грн.

зливну яму  № 5                 -       681 грн.

водопровід №2                   -       1496 грн.

хвіртка №4 загального
користування для всіх співвласників вартістю 105 грн.

Загальна дійсна
вартість виділеної частини становить 24212
грн, що складає 23/100
частини від спільного домоволодіння.

Виділити у
власність ОСОБА_2 житловий будинок літ „Б" вартістю 12532 грн., прибудову
літ „б" вартістю 5870
грн., прибудову літ „6-1"
вартістю 4951 грн.,
тамбур літ"г-1" вартістю 906
грн., туалет літ „Е" вартістю 410
грн., хвіртку №3 вартістю
262 грн., а
хвіртка №4 загального
користування для всіх співвласників вартістю 105 грн. Загальна дійсна вартість виділеної частини становить
25036 грн, что складає 24/100 частини від
загального домоволодіння.

ОСОБА_1 закласти
дверний прохід із приміщення 11
в приміщення 1; пробити
та дверний прохід, який веде із приміщення ПІ у двір.

Сягнути з
ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 -
3562 грн., на користь ОСОБА_3 -
4130 грн. -компенсації
за належні їм частки у спадковому майні.

В користування
ОСОБА_1 виділить земельну ділянку площею 182,4
кв.м., в тому числі площу під забудовами з окремим виходом на територію

з

ділянки,  виділених рішенням Дніпровського районного суда від 01.10.1991р.
під двір загального користування площею 40
кв.м.

В користування
ОСОБА_2 виділити земельну ділянку площею 297.6
кв.м. ,  в тому числі площу під
забудовами з окремим виходом із ділянки на територію подвір'я,  виділену в загальне користування всім
співвласникам для організації виходу на вулицю.

Рішення суду
може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя     Ратушна ВО.