Жовтневий районний суд м.Кривого Рогу
Справа № 2-5688/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2007 року

Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу в складі:

головуючого: судді Українця Ю.Й.

при секретарі: Ткачук Н.І. .

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 комітету Жовтневої районної у місті Ради м. Кривого Рогу про визнання права власності на самочинно закінчений будівництвом житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 комітету Жовтневої районної у місці ради м. Кривого Рогу про визнання права власності на самочинно закінчений будівництвом житловий будинок, посилаючись на те, що згідно рішення Жовтневого районного суду м.Кривого Рогу від 19.04.2007р. договір купівлі-продажу від 19.03.2007 року укладений між ним і ОСОБА_3 недобудованого житлового будинку, розташованого за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Таврійська, 20, був визнаний дійсним. На теперішній час ним було закінчене самочинне будівництво і таким чином побудовано: житловий будинок площею 200,30 кв.м. і навіс площею 7,70 кв.м., за якими він просить визнати право власності. У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав у повному обсязі і підтвердив вимоги наведені ним у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 комітет Жовтневої районної у місці ради в особі свого представника -ОСОБА_4 позов визнала в повному обсязі і пояснила, що оскільки позивачем закінчене самочинне будівництво житлового будинку за адресою: вул. Таврійська, 20 у м. Кривому Розі, що підтверджується відповідними документами , тому можливо визнати за позивачем право власності на нього.

Вислухавши в судовому засіданні сторони, дослідивши письмові докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, що підлягають задоволенню, як засновані на законі і підтверджуються зібраними по справі доказами.

У судовому засіданні встановлено, що згідно рішення Жовтневого районного суду м.Кривого Рогу від 19.04.2007р. договір купівлі-продажу від 19.03.2007 року укладений між позивачем ОСОБА_1, з однієї сторони і ОСОБА_3 і ОСОБА_5, з другої сторони недобудованого житлового будинку, розташованого за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Таврійська,20 відповідно до технічного паспорту КП «Криворізьке бюро технічної інвентаризації», позначеного під літерою «Д-2» житловий будинок та «№1» огорожа, в стані готовності 67%, був визнаний дійсним.

Згідно вищевказаного договору купівлі-продажу договору було визнано за позивачем ОСОБА_1 право власності на недобудований житловий будинок, розташований за вищевказаною адресою, в стані його готовності 67%.

На теперішній час самочинне будівництво житлового будинку по вищевказаній адресі позивачем звершено.

Після цього позивач звернувся до БТІ м.Кривого Рогу з тим, щоб в план будівлі внесли відповідно закінченому будівництву зміни. Однак йому було відмовлено в цьому, оскільки позивачем не були оформлені в повному обсязі правовстановлюючі документи на: житловий будинок літ. «Д-2» площею 200,30 кв.м., навіс «Д» розміром 4,30 кв.м. х 1,80 кв.м., площею 7,70 кв.м., тому позивач вимушений був звернутися до суду з вказаним позовом з проханням визнати за ним право власності на закінчене будівництво за вищевказаною адресою.

Відповідно до ст. 376 ч.І ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

Згідно зі ст. 376 ч.З ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане за особою за рішенням суду.

Також згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Тому показаннями позивача, представника відповідача, перерахованими вище письмовими доказами, суд може визнати за позивачем право власності на закінчене самочинне будівництво, розташоване за адресою: вул. Таврійська, 20, у Жовтневому районі м. Кривого Рогу

На підставі викладеного і у відповідності ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 169, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 комітету Жовтневої районної у місті Ради ОСОБА_6 про визнання права власності на самочинно закінчений будівництвом житловий будинок задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на закінчене самочинне будівництво житловий будинок літ. «Д-2» площею 200,30 кв.м., навіс «Д» розміром 4,30 кв.м. х 1,80 кв.м., площею 7,70 кв.м розташоване за адресою: вул. Таврійська, 20, у Жовтневому районі м. Кривого Рогу.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на дане рішення може бути подана в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу протягом двадцяти днів після подання заяви

Суддя Ю.Й. Українець