Справа №2 -5592 2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 липня 2007 року                                                                  Рівненський
міський суд

в особі
головуючої судді                      Гладюк
Г.Л.,

при
секретарі                                        Радюк
Ю.Ю.,

з участю
позивача                               ОСОБА_1,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
ОСОБА_4про встановлення порядку користування квартирою,

встановив:

ОСОБА_1звернувся
в суд з вищезазначеним позовом до ОСОБА_2.,
ОСОБА_3.,  ОСОБА_4.,  згідно якого просив встановити порядок
користування квартирою №
АДРЕСА_1,  за яким виділити
йому жилу кімнату площею 12, 6 кв.м. ,  а
відповідачам дві інші жилі кімнати площею 9, 2 кв.м.  та 17,
0 кв.м.

В
обгрунтування позовних вимог вказував,
що з 1981 року по
квітень 2007 року він
перебував у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2. Від подружнього життя мають двох
дочок ОСОБА_3. та ОСОБА_4. В 1987
році йому на сім'ю в складі з 4-х
чоловік була надана квартира №
АДРЕСА_1,  що складається з
трьох жилих кімнат площею відповідно 12, 6 кв.м. ,  9, 2 кв.м.
та 17, 0 кв.м.  В результаті приватизації ,
згідно свідоцтва про право власності на житло від 09.08.2005 року,  вищевказана квартира належить йому та
відповідачам на праві спільної часткової власності,  відповідно частки кожного із них складають по
1/4. 23.04.2007 року шлюб між ним та ОСОБА_2. припинено. Через неприязні
стосунки спільне користування квартирою стало неможливим,  в результаті чого між ними склався порядок
користування квартирою,  відповідно до
якого він користується кімнатою площею 12, 6 кв.м. ,  а відповідачі ОСОБА_2. та ОСОБА_5. - 17, 0
кв.м. ,  ОСОБА_3. - 9, 2 кв.м.  Покликаючись на викладені обставини,  з метою врегулювання непорозумінь з приводу
оплати комунальних послуг,  просив позов
задовольнити.

Відповідачі
письмових заперечень проти позову не подали.

В
судовому засіданні ОСОБА_1позов підтримав частково. Просить встановити порядок
користування квартирою №
АДРЕСА_1,  відповідно до
якого закріпити за ним кімнату площею 9, 2 кв.м. ,  що за розміром найбільш відповідає частці
жилої площі,  яка припадає на нього.
Вважає,  що виділення йому кімнати площею
12, 6 кв.м. ,
про яку він просив в позовній заяві,  призведе до ущемлення прав інших
співвласників,  на що вони згоди не дали.

Відповідачі
ОСОБА_2.,  ОСОБА_3.,  ОСОБА_4. в судове засідання повторно не з'явились.
Про день та час розгляду справи були повідомлені в установленому порядку.
Заперечень проти позову не подали.

Зі згоди
позивача,  відповідно до  ст.  224 ЦПК України ,
суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

Відповідно
до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.08.2005 року,  виданого КП Рівненське міське бюро технічної
інвентаризації,  квартира № АДРЕСА_1зареєстрована за
ОСОБА_4.,  ОСОБА_3.,  ОСОБА_3. та ОСОБА_1.  по праву спільної часткової власності,  кожному із співвласників в квартирі належить
1/4 частка.

Згідно
технічної характеристики,  вищевказана
квартира складається з трьох жилих кімнат площею 12, 6 кв.м. ,  9, 2 кв.м. ,
17, 0 кв.м. ,  що в сукупності
складає 38, 8 кв.м. ; кухні площею 9,
6 кв.м. ,  ванни - 2, 6 кв.м. ,  вбиральні - 1, 0 кв.м. ,  коридору - 9, 7 кв.м.

За
ч.3  ст.
358 ЦК України,  кожен із співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі,  яка відповідає його частці у праві спільної
часткової власності.

Відповідно
до п. 14 Постанови
Пленуму Верховного суду України №
20 від 22.12.1995 року,  із змінами внесеними постановою № 15 від
25.05.1998 року „Про судову практику у справах за позовами про захист права
приватної власності",  квартира,  яка є спільною сумісною або спільною
частковою власністю,  на вимогу учасника
(учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі,  якщо можливо виділити сторонам ізольовані
жилі та інші приміщення з самостійними виходами,  які можуть використовуватись як окремі
квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку
може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири,  якщо про це заявлено позов.

Враховуючи
житлову площу спірної квартири 38,
8 кв.м. ,  на кожного із співвласників
припадає по 9, 7 кв.м.  житлової площі. Обґрунтовуючи свої вимоги про
виділення кімнати площею 9, 2 кв.м. ,
позивач покликається на те,  що
хоча за розміром ця кімната і менша від належної йому площі,  однак це зменшення є незначним і не порушить
його житлових прав.

Як
встановлено судом,  зазначена жила
кімната площею 9, 2 кв.
м.  відповідає вимогам  ст.  63
ЖК України,  тобто є ізольованою ,  за розміром не менше встановленого для
надання одній особі,  найбільш відповідає
частці жилої площі,  яка припадає на
кожного із співвласників спірної квартири.

За таких
обставин,  суд вважає ,
що підстави для задоволення вимог позивача наявні.

На
підставі викладеного,   ст.  ст.  356,
358 ЦК України ,  керуючись  ст.  ст.  208,
209,  212-215,  218,
223, 224-226,  292,  294 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4про встановлення порядку користування
квартирою задовольнити.

Визначити
порядок користування приміщеннями квартири № АДРЕСА_1,  що є спільною
частковою власністю ОСОБА_1,  ОСОБА_2
,  ОСОБА_2та ОСОБА_4,  за яким :

виділити
ОСОБА_1кімнату житловою площею 9, 2 кв.м. ,
ОСОБА_2,  ОСОБА_4,  ОСОБА_2- житлові кімнати площею 17, 0 кв.м.  та 12, 6 кв.м.

Приміщення
: кухню площею 9, 6 кв.м. ,  ванну - 2, 6
кв.м. ,  вбиральню - 1, 0 кв.м. ,  коридор - 9, 7 кв.м.  залишити у спільному користуванні
ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
ОСОБА_4.

Заочне
рішення може бути переглянуто судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача.

Заяву
про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський
міський суд поданням в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження з наступним поданням в двадцятиденний після подачі заяви
строк апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана і без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження у строк встановлений для подання цієї
заяви.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
була подана у встановлений строк,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги рішення,  якщо
його не скасовано,  набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним судом.