Справа 2-
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                                                             УКРАЇНИ

25
червня 2007 року Автозаводський районний суд м.
Кременчука Полтавської області в складі головуючого судді -  Середа А.В.,

при
секретарі        -    Музера В.Б.,  розглянувши у попередньому відкритому судовому
засіданні в м.  Кременчуці цивільну    справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого
комітету Автозаводської районної Ради про визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 3вернувся до суду
з вказаним позовом до Виконавчого комітету Автозаводської районної Ради.

Вказував,  що 21.01.2005 року він уклав з ТОВ
«Будремресурс» договір № 14К/34-38 пайової участі в будівництві житлового
будинку по АДРЕСА_1. 01.07.2005 року житловий будинок був введений в експлуатацію.

За час
проживання та користування житловим будинком,
він самовільно переобладнав житловий будинок літ А» під офіс.  Дозволу на виконання таких робіт на той час
він не мав.

Згідно
отриманих висновків Кременчуцька міська санітарно-епідеміологічна станція та
Державний пожежний нагляд м.  Кременчука
не заперечують проти подальшого використання нежитлового приміщення в будинку
АДРЕСА_1. Просив визнати за ним право власності на самовільне переобладнання
приміщення літ «А» в буд.  42 по
АДРЕСА_1під офіс.

У судовому
засіданні позивач ОСОБА_1
позов підтримав,  просив
задовольнити,  посилаючись на
обставини  і підстави,  викладені
в позовній заяві.

Представники
відповідача - виконавчого комітету Автозаводської районної Ради м.  Кременчука не з"явився. Надали суду
письмову заяву про можливість розгляду справи у відсутності їх представника.

Трет»я
особа - КП «Кременчуцьке бюро технічної інвентаризації»,  Кременчуцьке управління земельних ресурсів в
судове засідання не прибули,  надали суду
клопотання про розгляд справи в їх відсутність.

Суд,  вислухавши пояснення позивача,  вивчивши матеріали справи,  знаходить,
що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно
до  ст.
376 ЦК України
житловий будинок,  будівля,  споруда,
інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом,  якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці,  що не була відведена
для цієї мети,  або без належного дозволу
чи належно затвердженого проекту,  або з
істотними порушеннями будівельних норм і прав.

Згідно
ч.2  ст.
331 ЦК України
право власності на нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Державний
пожежний нагляд м.  Кременчука та
Кременчуцька міська санітарно-епідеміологічна станція надали свої висновки про
можливість експлуатації нежитлового приміщення на першому поверсі в жилому
будинку по АДРЕСА_1.

Враховуючи
наведені обставини позивачем ОСОБА_1,  на
підставі встановлених фактів,  суд
приходить до висновку,  що позов підлягає
задоволенню,  за позивачем необхідно
визнати право власності на самовільне переобладнання приміщення літ «А» в
буд.  42 по АДРЕСА_1під офіс.

Керуючись  ст.
376,  ч. 2  ст.
331 ЦК України,   ст.
ст. 6,  10,  212,
208,  209,  213,
215,  218 ЦПК України

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого
комітету Автозаводської районної Ради про визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1,  1966 року народження право
власності на самовільне переобладнання приміщення літ «А» в буд.  42 по АДРЕСА_1під офіс.

Рішення
може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через
Автозаводський районний суд м.
Кременчука шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення
протягом десяти діб з дня проголошення та апеляційної скарги на рішення суду
протягом двадцяти діб з дня подання заяви про апеляційне оскарження  рішення суду.

Рішення
набирає законної сили після закінчення строків подання заяви про апеляційне
оскарження,  апеляційної скарги у випадку
їх спільного чи окремого неподання або розгляду справи Апеляційним судом
Полтавської області,  якщо рішення не
скасовано.