Діло №2-761
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.07.2007
року                                                         Пологівський
районний суд

Запорізької
області

в
складі: головуючого судді                                       Іванченко
М.В.

при
секретарі                                                              Рябченко
Л.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.Пологи справу за позовом ОСОБА_1 до
виконкому Пологівської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог щодо предмета спору, ОСОБА_2, про визнання права власності на самовільно
побудовані будівлі, суд, -

встановив:

Громадянин
ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 03.11.1971 року є власником
будинку АДРЕСА_1 який розташований на земельній ділянці площею 820м2. Згідно
довідки Пологівської міської ради від 09.07.2007 року житловий будинок, який
належить ОСОБА_1, дійсно знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 стара адреса: АДРЕСА_1

У 1987
та 1991-1993 роках позивач ОСОБА_1, без погодження з органом місцевого
самоврядування на земельній ділянці даного домоволодіння збудував згідно
технічного паспорту - тамбур розміром 4,55м. х 2,8м. літ.«а1», сарай розміром
4,65м. х 2,75м. літ.«3», сарай розміром 2,4м. х 1,25м. літ.«К», сарай розміром
3,27м. х 2,65м. літ.«Л».

Згідно
комплексного висновку №102 від 02.07.2007 року головного архітектору району
самовільно збудований тамбур розміром 4,55м. х 2,8м. літ.«а1» відповідає
державним будівельним нормам; самовільно збудовані сарай розміром 4,65м. х
2,75м. літ.«3», сарай розміром 2,4м. х 1,25м. літ.«К», сарай розміром 3,27м. х
2,65м. літ.«Л» побудовані з порушенням п.3.25 Державних будівельних норм
360-92** і запропоновано узаконити їх за умови узгодження з сусідом за
адресоюАДРЕСА_2

Самовільно
побудовані будівлі відповідають санітарним та протипожежним нормам.

05.07.2007
року ОСОБА_1 пред'явив позов до виконкому Пологівської міської ради про
визнання права власності на самовільно побудовані будівлі.

В
судовому засіданні позивач ОСОБА_1, підтримавши позов та виклавши мотиви його
пред'явлення, просить визнати за ним право власності на самовільно збудовані
будівлі: тамбур розміром 4,55м. х 2,8м., сарай розміром 4,65м. х 2,75м., сарай
розміром 2,4м. х 1,25м., сарай розміром 3,27м. х 2,65м., вартістю 10081грн.

Представник
відповідача позов визнала і просить його задовольнити.

Третя
особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_2 до суду не
з'явилась, але подала до суду заяву, згідно з якою вона заперечень щодо
самовільних забудов на земельній ділянці ОСОБА_1 поАДРЕСА_1не має.

Вивчивши
матеріали справи, заслухавши сторони, та давши оцінку доказам, суд знаходить
позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно
до ст.376 ч.3 ЦПК України право власності на самовільно збудоване нерухоме
майно може бути визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній

ділянці, що не
була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Встановлено,
що самовільно збудовані будівлі: тамбур розміром 4,55м. х 2,8м., сарай розміром
4,65м. х 2,75м., сарай розміром 2,4м. х 1,25м., сарай розміром 3,27м. х 2,65м.
були збудовані позивачем ОСОБА_1 на земельній ділянці, на якій розташовано
будинковолодіння АДРЕСА_1 що було отримане у власність позивачем ОСОБА_1 на
підставі договору купівлі-продажу від 03.11.1971 року. Згідно комплексного
висновку №102 від 02.07.2007 року головного архітектору району самовільно
збудований тамбур розміром 4,55м. х 2,8м. літ.«а1» відповідає державним
будівельним нормам, а самовільно збудовані: сарай розміром 4,65м. х 2,75м.
літ.«3», сарай розміром 2,4м. х 1,25м. літ.«К», сарай розміром 3,27м. х 2,65м.
літ.«Л» побудовані з порушенням п. 3.25 Державних будівельних норм 360-92**,
однак їх запропоновано узаконити за умови узгодження з сусідом за
адресоюАДРЕСА_2 Самовільно збудовані будівлі відповідають санітарним та
протипожежним нормам. Рішенням Пологівської міської ради від 26.07.2007 року
№56, погоджено визнання права власності за ОСОБА_1 на самочинно збудовані
будівлі: тамбур розміром 4,55м. х 2,8м. літ.«а1», сарай розміром 4,65м. х
2,75м. літ.«3», сарай розміром 2,4м. х 1,25м. літ.«К», сарай розміром 3,27м. х
2,65м. літ.«Л», які розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1 за умови
узгодження з сусідом за адресою:АДРЕСА_2

У
зв'язку з тим, що при самовільному будівництві зазначених будівель позивачем
ОСОБА_1 було порушено тільки права сусіда за адресою АДРЕСА_2 ОСОБА_2, яка не
заперечує проти задоволення цього позову і претензій до позивача ОСОБА_1 з
приводу вказаних самовільно побудованих будівель не має, то суд приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню.

На
підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК
України, ст.ст. 15, 57, 212, 215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудовані згідно технічного паспорту:
тамбур розміром 4,55м. х 2,8м. літ.«а1», сарай розміром 4,65м. х 2,75м.
літ.«3», сарай розміром 2,4м. х 1,25м. літ.«К», сарай розміром 3,27м. х 2,65м.
літ.«Л», які розташовані за адресою АДРЕСА_1 вартістю 10081грн.

Рішення
може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду на протязі 20 днів з дня
подачі заяви про його оскарження, яка може бути подана на протязі 10 днів з дня
проголошення рішення суду.