Справа № 2-2529-2007р.
ЗАОЧНЕ   Р І Ш EH H Я
2007р.                    м.Слов'янськ
Слов'янський міськрайоний суд
Донецької області у складі: головуючий - суддя Геєнко М.Г. при секретарі-
Горічева С.В. за участю адвоката: позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
м. Слов'янська справу за позовом ОСОБА_2 до Райгородоцької селищної Ради
Слов'янського району Донецької області, Державного підприємства з зовнішнього
централізованого водопостачання „Укрпромводчермет", Слов'янської районної
державної адміністрації, за участю третьої особи Слов'янського районного
відділу земельних ресурсів про визнання частково незаконним та часткового
скасування рішення Райгородоцької селищної Ради Слов'янського району Донецької
області від 12 вересня 1996 та визнання частково незаконним та скасування
державного Акту на право постійного користування землею Серія ІІ-ДН № 004208,
виданий на підставі рішення Райгородоцької селищної Ради Слов'янського району
Донецької області від 12 вересня 1996 року та зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право постійного користування землею за реєстраційним № 278,
зобов'язання Райгородоцьку селищну Раду надати дозвіл на виготовлення
проектно-кошторисної документації з передачі в користування садибної ділянки;
зобов'язання Слов'янської районної державної адміністрацію видати на підставі
виготовленої землевпорядної документації державний акт на право користування
садибної ділянки, усунення перешкод в здійсненні права власності на нерухомість
та права користування земельною ділянкою,-
звернувся до суду з дійсним позовом до Райгородоцької селищної Ради
Слов'янського району Донецької області, Державного підприємства з зовнішнього
централізованого водопостачання „Укрпромводчермет", Слов'янської районної
державної адміністрації, за участю третьої особи Слов'янського районного
відділу земельних ресурсів про визнання частково незаконним та часткового
скасування рішення Райгородоцької селищної Ради Слов'янського району Донецької
області від 12 вересня 1996 та визнання частково незаконним та скасування
державного Акту на право постійного користування землею Серія ІІ-ДН № 004208,
виданий на підставі рішення Райгородоцької селищної Ради Слов'янського району
Донецької області від 12 вересня 1996 року та зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право постійного користування землею за реєстраційним № 278,
зобов'язання Райгородоцької селищної Раду надати дозвіл на виготовлення
проектно-кошторисної документації з передачі в користування садибної ділянки;
зобов'язати Слов'янську районну державну адміністрацію видати, на підставі
виготовленої землевпорядної документації, державний акт на право користування
садибної ділянки, усунення перешкод в здійсненні права власності на нерухомість
та права користування земельною ділянкою, посилаючись на те, що йому на праві
приватної власності, на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме
майно, виданого Райгородоцькою селищною Радою Слов'янського району Донецької
області 03.04.2007 року, Серія CAB №269271, на підставі
Рішення виконкому Райгородоцької
селищної Ради №34 від 21.03.2007 року, належить житловий будинок № 2,
зазначений на плані літерою „А-2", з надвірними побутовими спорудами та
будовами: сарай „Б", вбиральня „В" по вул. Миру смт. Донецьке Слов'янського
району Донецької області, загальною площею 1005,5 м , житловою площею 485,7 м2.
Будинок розташований на земельній ділянці земель Райгородоцької селищної Ради
Слов'янського району Донецької області. Нежитлова споруда лікарні, яка
придбавалася позивачем за зазначеним договором купівлі -продажу, належала
продавцеві - відповідачеві за цим позовом, на підставі Свідоцтва про право
власності на нерухоме майно, та розташована на земельній ділянці площею 10701,7
м2.

В подальшому, рішеннями виконавчого комітету
Райгородоцької селищної Ради Слов'янського району Донецької області, позивачеві
надано дозвіл на реконструкцію придбаної нежитлової будівлі лікарні під
житловий будинок, прийнято рішення „Про заміну правових документів на житловий
будинок з господарчими будівлями та спорудами до нього", та позивачеві
видано вищезазначене Свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Позивач
зазначає, що на час укладення договору купівлі-продажу та на набуття ним права
власності на зазначене нерухоме майно, земельна ділянка, на якій воно
розташовано, належала його попередньому власнику в розмірі та конфігурації,
визначеними генеральним планом забудівлі -площею 10701,7 м2., що
підтверджується вищезгаданими викопіюванням з опорного плану смт. Донецьке,
викопіюванням з плану будівельного кварталу садибної ділянки №2 із спорудами по
вулиці Миру селища Донецьке, укладеного 17.08.1961 року, копіями витягів з
Реєстру прав власності на нерухоме майно № 12142438 від 12.10.2006 року та №
12472010 від 10.11.2006 року. Після оформлення правовстановлюючих документів
позивач звернувся до відповідача -Райгородоцької селищної ради Слов'янського
району Донецької області, для оформлення необхідних документів на право
користування зазначеною земельною ділянкою, та при оформлені документів на його
право користування зазначеною садибною ділянкою з'ясувалося, що її частина
знаходиться в постійному користуванні відповідача - Слов'янського РУДВП
„Укрпромводчермет". Оскаржуваним рішенням, від 12 вересня 1996 року,
Райгородоцька селищна Рада Слов'янського району Донецької області затвердила
матеріали інвентаризації земель відповідача - Слов'янського РУДВП
„Укрпромводчермет" в с Донецьке, виконані ЦКІПІВЛ м.Донецьк, до яких
помилково було включено частину земельної АДРЕСА_1. На підставі цього рішення
Слов'янською районною державною адміністрацією Слов'янському РУДВП
„Укрпромводчермет" видано оскаржуваний державний Акт на право постійного
користування землею, Серія ІІ-ДН № 004208, зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право постійного користування землею за реєстраційним № 278.
При цьому, частина нерухомого майна, що належить позивачеві на праві власності,
знаходиться на тій частині земельної ділянки, яка помилково надана в постійне
користування Слов'янському РУДВП „Укрпромводчермет" оскаржуваним рішенням,
що, як вважає позивач, порушує його право, як власника нерухомого майна вільно
користуватися ним.

Позивач вважає,
що він, як власник будівлі №2 з надвірними побутовими спорудами та будовами по
вул. Миру смт. Донецьке Слов'янського району Донецької області, має право на
користування садибною ділянкою АДРЕСА_1, площею 10701,7 м2. та
конфігурації, згідно викопіювання з опорного плану с Донецьке та викопіювання з
плану будівельного кварталу садибної ділянки №2 із спорудами по вулиці Миру селища
Донецьке, укладеного 17.08.1961 року. Відповідач - Державне виробниче
підприємство з зовнішнього централізованого водопостачання «Укрпромводчермет»,
в особі Слов'янського районного управління, в добровільному порядку не бажає
усувати зазначених перешкод, чим продовжує порушувати права й інтереси
позивача, а тому позивач звернувся до суду з дійсним позовом, просив суд його
задовольнити.

Представник відповідача- Райгородської селищної Ради позовні вимоги визнала
та просила їх задовольнити як законні.

Представник
відповідача- державного виробничого підприємства з зовнішнього централізованого
водопостачання „Укрпромводчермет", в особі Слов'янського районного
управління, позовні вимоги не визнав та в їх задоволені просить відмовити.

3

Відповідач-
Слов'янська районна держадміністрація, просила розглянути справу у їх
відсутності на підставі наданих доказів по справі.

Представник
третьої особи- Слов'янського районного відділу земельних ресурсів Слов'янської
районної держадміністрації просила розглянути спір на розсуд суду- згідно
наданих доказів по справі.

Суд, вислухавши
пояснення сторін, дослідивши надані сторонами докази та матеріали справи,
приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог за наступних
підстав.

Як було
достовірно встановлено у судовому засіданні, позивачеві, на праві приватної
власності, на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно,
виданого Райгородоцькою селищною Радою Слов'янського району Донецької області
03.04.2007 року, Серія CAB №269271, на підставі рішення виконкому Райгородоцької
селищної Ради №34 від 21.03.2007 року, належить житловий будинок № 2,
зазначений на плані літерою „А-2", з надвірними побутовими спорудами та
будовами: сарай „Б", вбиральня „В" по вул. Миру смт. Донецьке
Слов'янського району Донецької області загальною площею 1005,5 м2,
житловою площею 485,7 м2. Будинок розташований на земельній ділянці
земель Райгородоцької селищної Ради Слов'янського району Донецької області.

Зазначений
об'єкт нерухомості було придбано позивачем у відповідача - Райгородоцької
селищної Ради Слов'янського району Донецької області як не житлова будівля
лікарні, за договором купівлі-продажу окремого індивідуально визначеного майна,
у тому числі будівлі (споруди, приміщення), що підлягає продажу на аукціоні, 30
грудня 2006 року. Договір посвідчено приватним нотаріусом Слов'янського
районного нотаріального округу ОСОБА_3 27 лютого 2007 року за реєстровим № 210.
Згідно зазначеного договору, 5 березня 2007 року КП БТІ м. Слов'янська
зареєструвало за позивачем право власності на нежитлову будівлю лікарні,
розташовану по вулиці Миру, 6.2, смт. Донецьке, Слов'янського району Донецької
області, за реєстраційним номером 24 в книзі № 2. Нежитлова споруда лікарні,
яка придбалася позивачем за зазначеним договором купівлі - продажу, належала
продавцеві - відповідачеві у справі, на підставі Свідоцтва про право власності
на нерухоме майно, Серія ЯЯЯ № 683538 від 12.10.2006 року і, відповідно до
витягів з Реєстру прав власності на нерухоме майно № 12142438 від 12.10.2006
року, та № 12472010 від 10.11.2006 року, розташована на земельній ділянці
площею 10701,7 м2.

В подальшому,
рішенням виконавчого комітету Райгородоцької селищної Ради Слов'янського району
Донецької області № 26 від 21.03.2007 року, за заявою позивача, йому надано
дозвіл на реконструкцію придбаної нежитлової будівлі лікарні під житловий
будинок, і того ж 21.03.2007 року виконавчий комітет Райгородоцької селищної
Ради Слов'янського району Донецької області, за заявою позивача, ухвалив
рішення № 34 „Про заміну правових документів на житловий будинок з господарчими
будівлями та спорудами до нього". Відповідно до зазначеного рішення, йому
3.04.2007 року Райгородоцькою селищною Радою Слов'янського району Донецької
області було видано вищезгадане Свідоцтво про право власності на нерухоме
майно, Серія CAB №269271, на житловий АДРЕСА_1 та КП БТІ М.Слов'янська
видало позивачеві інвентаризаційну справу № 10 на зазначений житловий будинок,
із викопіюванням з плану будівельного кварталу садибної ділянки №2 із спорудами
по вулиці Миру селища Донецьке Слов'янського району Донецької області,
укладеного 17.08.1961 року, згідно якого, площа зазначеної садибної ділянки
складає 10701,7 м2., визначена конфігурація садибної ділянки.

Однак, при
оформлені документів позивача на право користування зазначеною садибною
ділянкою з'ясувалося, що її частина знаходиться в постійному користуванні
відповідача -Слов'янського РУДВП „Укрпромводчермет".

Так, відповідно
генерального плану забудови с Донецьке, об'єкт нерухомості по АДРЕСА_1
іменується „Школа", та, в подальшому відповідач - Райгородоцька селищна
Рада перейменовує його в „Лікарню" і отримує Свідоцтво про право власності
на зазначений об'єкт як на нежитлову будівлю лікарні. Оскаржуваним рішенням від
12 вересня 1996 року Райгородоцька селищна Рада Слов'янського району Донецької
області затверджує матеріали інвентаризації земель відповідача - Слов'янського
РУДВП „Укрпромводчермет" в с Донецьке, виконані ЦКІПІВЛ* м. Донецьк, до
яких було включено частину земельної ділянки № 2 по вул. Миру с

4

Донецьке. На підставі
цього рішення Слов'янською райрадою Слов'янському РУДВП „Укрпромводчермет" видано оскаржуваний державний Акт на право
постійного користування землею, Серія ІІ-ДН № 004208, зареєстрований в книзі
записів державних актів на право постійного
користування землею, за реєстраційним № 278. При цьому, частина нерухомого майна, що належить позивачеві на праві власності,
знаходиться на тій частині земельної ділянки, яка надана в постійне користування Слов'янському РУДВП
„Укрпромводчермет" оскаржуваним рішенням.

Оскільки оскаржуване рішення прийнято під час дії
Земельного Кодексу України в редакції

1990 року, суд вважає за необхідне застосувати до
правовідносин, з прийняття оскаржуваного

рішення та затвердження матеріалів інвентаризації,
норми земельного законодавства, які діяли на той час.                                                                                                                                                                  '

Відповідно до ст. 4 ЗК України (1990 року) у державній власності
перебувають всі землі України, за винятком земель,
переданих у колективну і приватну власність. Суб'єктами права державної власності на землю виступають: Верховна Рада
України - на землі загальнодержавної власності
України; Верховна Рада Республіки Крим - на землі в межах території Республіки,
за винятком земель загальнодержавної власності; обласні, районні, міські,
селищні, сільські Ради народних депутатів- на землі в межах їх територій, за
винятком земель, що перебувають в загальнодержавній власності.

Таким чином, ствердження
позивача  ДІЇ „Укпромводчермет" щодо
того, що земельна

ділянка, на якій розташоване нерухоме майно позивала, на
момент купівлі позивачем розташованого на ній нерухомого майна, не належала
попередньому власнику, тобто Райгородоцькій селищній Раді, не є правдивою та
відповідає дійсності.

Так, відповідно до п.п.4,5, Постанови Верховної Ради України „Про земельну
реформу" від 18 грудня 1990 року, керуючись якою
відповідач - Райгородоцька селищна Рада ухвалила оскаржуване
рішення, місцеві ради зобов'язані:

-на підставі матеріалів інвентаризації земель та відповідно до статті 27
Земельного кодексу Української РСР, вирішити питання
про припинення права користування ділянками, що використовуються не за цільовим призначенням, з порушенням встановлених
вимог, а також нераціонально, і передачу їх до
складу земель запасу для наступного надання у першочерговому порядку громадянам
для організації селянських (фермерських) господарств, ведення особистого підсобного
господарства, садівництва, городництва;

-з урахуванням потреб у земельних ділянках громадян, підприємств, установ і
організацій розробити пропозиції про перерозподіл земель у встановленому
законом порядку та розглянути їх на засіданнях постійних депутатських комісій
та сесіях Рад народних депутатів.

5. Передачу земель у приватну та колективну власність, а також надання їх у
користування громадянам, підприємствам,
установам і організаціям у ході земельної реформи та закріплення їх прав власності або користування землею здійснювати в
порядку, встановленому Земельним кодексом України (пункт 5 в редакції Закону N 3180-12 від
05.05.93).

Відповідно до
ст.19. ЗК України 1990 року, сільські, селищні Ради народних депутатів надають
земельні ділянки у користування для всіх потреб із земель сіл, селищ, а також
за їх межами для будівництва шкіл,
лікарень, підприємств торгівлі та інших об'єктів, пов'язаних» з обслуговуванням населення (сфера послуг),
сільськогосподарського використання, ведення селянського (фермерського)
господарства, особистого підсобного господарства, індивідуального житлового, дачного і гаражного будівництва,
індивідуального і колективного садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби, традиційних народних
промислів...

Надання земельних ділянок здійснюється за проектами відведення цих ділянок.
Розробку проектів відведення земельних ділянок, перенесення їх меж
у натуру (на місцевість) і виготовлення
документів, що посвідчують право користування землею, здійснюють державні та інші
землевпорядні організації...

Умови і строки розробки проектів відведення земельних ділянок і перенесення
їх меж у натуру (на місцевість) визначаються
договором, укладеним замовником з виконавцем цих робіт...

5

Підприємство,
установа, організація та громадяни, заінтересовані в одержанні земельних
ділянок, звертаються з відповідним клопотанням (громадянин з заявою) до
місцевої Ради народних депутатів, яка має право надавати земельні ділянки.
Клопотання про відведення ділянок, що надаються Верховною Радою України,
подаються до обласної, Київської, Севастопольської міської Ради народних
депутатів...

До клопотання
додаються: копія генерального плану будівництва або інші графічні матеріали, що
обґрунтовують розмір намічуваної для відведення площі, титульний список або
довідка про фінансування будівництва, проект рекультивації земель, інші
матеріали...

Відповідна
місцева Рада народних депутатів розглядає клопотання (заяву) у строк не більше
місяця, дає дозвіл на складання проекту відведення земельної ділянки і
одночасно повідомляє про це Раду народних депутатів, на території якої
розташована намічувана для відведення земельна ділянка...

Проект
відведення земельної ділянки погоджується з власником землі або землекористувачем
та подається до сільської, селищної, міської Ради народних депутатів, яка розглядає його у місячний строк і в межах своєї
компетенції приймає рішення про надання земель.

Як слідує з
пояснень відповідача - Райгородоцької селищної Ради, і що підтверджується
наданими суду копіями матеріалів інвентаризації, при затвердженні матеріалів
інвентаризації відповідач- Слов'янське РУДВП „Укрпромводчермет", до
Райгородоцької селищної Ради не зверталося із заявою щодо виділення йому
частини земельної ділянкиАДРЕСА_1 чи кварталів № 35 та № 40. Райгородацька
селищна Рада дозволу на виготовлення проектно-землевпорядної документації, щодо
виділення Слов'янському РУДВП „Укрпромводчермет" кварталів № 35 та № 40 та
частини земельної ділянкиАДРЕСА_1, не надавала. Будь -яких намірів, щодо зміни
розміру та конфігурації земельної АДРЕСА_1, селищна Рада, як на момент
ухвалення оскаржуваного рішення так і до теперішнього часу, не має.

Крім того,
відповідно до ч. 4 ст. 65 ЗК України 1990 року, використання земель сільського
населеного пункту здійснюється відповідно до проектів планіровки та забудови
даного населеного пункту.

Дане положення
норми закону спростовує ствердження відповідача - ДВП „Укпромводчермет" в
тій його частині, що опорний план забудови селища Донецьке неv є
законодавчим документом з землевпорядництва. Крім того, дане положення свідчить
про те, що при проведенні інвентаризації відповідач- ДВП
„Укрпромводчермет", мав керуватися опорним планом забудови та передавати
землі в межах і конфігураціях згідно затвердженого плану забудови. Тобто, зміна
розмірів і конфігурації земельних ділянок, відмінна від затвердженого
генерального плану забудови, є незаконною.

Таким чином, у
судовому засіданні встановлено, що оскаржуваним рішенням було порушено вимоги
діючого законодавства щодо порядку надання (виділення) земельних ділянок у
користування, що в свою чергу зумовлює незаконність цього рішення, підтверджує
доводи позивача та відповідача - Райгородоцької селищної ради щодо помилковості
включення частини садибної ділянки № 2 по вулиці Миру до земель відповідача ДВП
„Укпромводчермет".

Крім того,
згідно пояснень, наданих суду відповідачем ДВП „Урпромводчермет", та що в
судовому засіданні підтверджено поясненнями його представника і матеріалами
інвентаризації земель, спірну земельну ділянку було надано вказаному
відповідачеві для забудівлі житла. Однак, на оспорюваній земельній ділянці
знаходиться садок з багатолітніми плодово-ягідними деревами, що в судовому
засіданні підтверджено як пояснення відповідача, так і викопіюванням з плану забудови
с Донецьке, довідками Слов'янської районної державної адміністрації та
Райгородоцької селищної Ради. Як слідує з пояснення, наданого суду відповідачем
- Райгородоцькою селищною Радою, Райгородоцька селищна Рада, як при ухваленні
оскаржуваного позивачем рішення так і на теперішній час, не давала і не дає
дозволу на знищення цих дерев, а тому і ухвалити рішення про надання
відповідачеві спірної земельної ділянки під будівництво селищна Рада могла
тільки внаслідок помилки.

6

Помилковість
включення частини земельної АДРЕСА_1 (кварталів №№ 40 та 35) Райгородоцькою
селищною Радою своїм рішенням від 12 вересня 1996 року, про затвердження
матеріалів інвентаризації земель відповідача - Слов'янського РУДЕШ
„Укрпромводчермет" в с Донецьке, виконані ЦКІПІВЛ м.Донецьк, також
підтверджують ті обставини, що до моменту звернення позивача до Райгородоцької
селищної Ради, щодо оформлення документів на право користування земельною
ділянкою АДРЕСА_1, зазначена помилковість виявлена не була.

Крім того, той
факт, що частина об'єкта нерухомості, який розташований на садибній ділянці
АДРЕСА_1, знаходиться на землі, виділеній оскаржуваним рішенням відповідачеві
ДВП „Укрпромводчермет", також свідчить про його помилковість та
незаконність.

З метою усунення
зазначених помилок, відповідач - Райгородоцька селищна Рада Слов'янського
району Донецької області, своїм листом № від 11.04.2007 року, надісланим на
ім'я Генерального директора ДВП „Укрпромводчермет", зазначає, що при
проведенні інвентаризації земель ДВП „Укрпромводчермет" у 1996 році до
складу земель Слов'янського РУ ДВП „Укрпромводчермет" (резерв) помилково
була включена земля (квартали №№ 35,40), яка, відповідно інвентаризаційної
справи від 17.08.1961 року, закріплена за школою селища Донецьке, та документи
на її відчуження до теперішнього часу відсутні, що підтверджується також
генеральним планом забудівлі с
Донецьке, а також пропонує дати згоду на передачу зазначеної землі до
земель запасу Райгородоцької територіальної громади, оскільки дана земля
знаходиться в користуванні РУ „Укрпромводчермет", селищна рада не має
змоги в законному порядку виділити цю землю.

Крім того, представник -третьої особи в судовому засідання пояснила, mo спір між сторонами цієї
справи можливо врегулювати, задовольнивши вимога позивача про виділення йому
спірної земельної ділянки, а відповідачеві.       ДВП „Укрпромводчермеї" надати іншу
земельну ділянку під забудову житла його співробітників. Дани і обставини в
судовому засіданні не заперечував і представник відповідача Райгородоцької
селищної Ради.

Таким чином, суд
приходить до висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог
позивача, щодо визнання частково незаконними та часткового скасування
оскаржуваних позивачем Рішення Райгородоцької селищної Ради від 12 вересня 1996
року та виданого відповідно до нього державного акту на право постійного
користування земельною ділянкою.

З огляду на
вищенаведене, суд погоджується з доводами позивача щодо того, що на час
укладення договору купівлі-продажу та на набуття позивачем права власності на
зазначене нерухоме майно, земельна ділянка, на якій воно розташовано, належала
його попередньому власнику в розмірі та конфігурації, визначеними генеральним
планом забудівлі - площею 1070Г,7 м2., що підтверджується
вищезгаданими викопіюванням з опорного плану с Донецьке, викопіюванням з плану
будівельного кварталу садибної ділянки №2 із спорудами по вулиці Миру селища
Донецьке, укладеного 17.08.1961 року, копіями витягів з Реєстру прав власності
на нерухоме майно № 12142438 від 12.10.2006 року, та № 12472010 від 10.11.2006
року.

Відповідно до
ч.1 ст. 377 ЦК України
до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право
власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового
призначення, у розмірах, встановлених договором.

Відповідно до ч.
3 ст. 415 ЦК України
особа, до якої перейшло право власності на будівлі (споруди), набуває право
користування земельною ділянкою на тих же умовах і в тому ж обсязі, що й
попередній власник будівлі (споруди).

Таким чином,
позивач, як власник будівлі №2 № з надвірними побутовими спорудами та будовами
по вул. Миру смт. Донецьке Слов'янського району Донецької області, має право на
користування садибною ділянкою АДРЕСА_1, площею 10701,7 м2. та
конфігурації згідно викопіювання з опорного плану с Донецьке та викопіювання з
плану будівельного кварталу садибної ділянки №2 із спорудами шо вулиці Миру
селища Донецьке, укладеного 17.08.1961 року.

7

Крім того, такі
вимоги позивача не суперечать положенням ст. 121 ЗК України щодо норм
безоплатного передання земельних ділянок.

З огляду на
вищезазначене, суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість
позовних вимог позивача, та їх задоволення в частині зобов'язання відповідача -
Райгородоцьку селищну Раду надати дозвіл на виготовлення проектно-кошторисної
документації з передачі йому в користування садибної ділянки АДРЕСА_1, площею
10701,7 м2. та конфігурації згідно викопіювання з опорного плану р.
Донецьке та викопіювання з плану будівельного кварталу садибної ділянки №2 із
спорудами по вулиці Миру селища Донецьке, укладеного 17.08.1961 року.

В судовому засіданні представник відповідача ДВП „Укрпромводчермет"
підтвердив, що ДВП „Укрпромводчермет" заперечує проти ведення будівельних
робіт та перебудови частини набутого позивачем нерухомого майна, яке
знаходиться на тій частині земельній садибної АДРЕСА_1, що передано
відповідачеві оспорюваними рішенням та Актом на право користування землею, чим
підтвердила доводи позивача в частині того, що відповідач ДВП
„Укрпромводчермет" чинить перепони позивачеві в користуванні нерухомим
майном, яке йому належить на праві власності, а також земельної ділянкою, яка
має перейти в користування позивача з набуттям ним права власності на нерухоме
майно. Тому суд вважає вимоги позивача до відповідача - Державного виробничого
підприємства з зовнішнього централізованого водопостачання «Укрпромводчермет»,
в особі Слов'янського районного управління, усунути

перепони в користуванні позивачем його нерухомим майном, яке належить йому
на праві

власності - будинком № 2 з надвірними побутовими спорудами та будовами по
вул. Миру смт. Донецьке Слов'янського району Донецької області, законними,
обґрунтованими та такими, що підлягають
задоволенню.

Крім того,
відповідно до п.п. а),б) ч.1 ст. 12 ЗК України 2001 року до повноважень сільських,
селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст
належить: а) розпорядження землями територіальних громад;б) передача земельних
ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно
до цього Кодексу.

З огляду на
зазначене, суд вважає за необхідне відмовити позивачеві в задоволенні його
позовних вимог в частині зобов'язання Слов'янської районної державної
адміністрацію видати йому на підставі виготовленої землевпорядної документації
державний акт на право користування садибної ділянки.

Керуючись ст.ст.
13,15,16, ч.1 ст.21, 317, 319, ч.1 321, 377, 386, 391, 393, 395-396, ч.3 ст.
415, п.4 ч.1, ч.2 ст. 416 ЦК України, ст.ст. 12, 17, 40, ч.2 ст. 95, 120,
122-123, 125, чч. 1,2 ст. 152, ч.2 п.г ст.. 152 ЗК України, ст.ст.48-49 Закону
України „Про власність", Закон України „Про основи містобудування",
ст.ст. З, 4,7,9, 11,19, 22, 27, 40, 65 ЗК України (ред. 1990р.),
Постановою Верховної Ради України „Про земельну реформу" від 18 грудня
1990 року, ст.ст. 10,60, 209, 213, 215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШ И В:

Позовну заяву
ОСОБА_2 задовольнити частково.

Визнати
незаконним рішення Райгородоцької селищної ради Слов'янського району Донецької
області від 12 вересня 1996р., про затвердження матеріалів інвентаризації
земель Слов'янського РУДВП „Укрпромводчермет" в с Донецьке, в
частині включення до складу земель Слов'янського РУДВП „Укрпромводчермет"
в с Донецьке
частини земельної АДРЕСА_1, а саме квартали №40 та № 35;

Скасувати
рішення Райгородоцької селищної ради Слов'янського району Донецької області від
12 вересня 1996р., про затвердження матеріалів інвентаризації земель
Слов'янського РУДВП „Укрпромводчермет" в с Донецьке, в частині включення
до складу земель Слов'янського РУДВП „Укрпромводчермет" в с Донецьке, частини
земельної АДРЕСА_1, а саме квартали №40 та № 35;

8

Визнати
незаконним державний Акт на право постійного користування землею- Серія II-ДН №
004208, виданий Слов'янською районною Радою народних депутатів 17.10.1997р., на
підставі рішення Райгородоцької селищної ради Слов'янського району Донецької
області від 12 вересня 1996р. та зареєстрований в Книзі записів державних актів
на право постійного користування землею за реєстраційним № 278, в частині
включення до складу земель Слов'янського РУДВП „Укрпромводчермет" в с
Донецьке частини земельної АДРЕСА_1, а саме квартали №40 та № 35;

Скасувати
державний Акт на право постійного користування землею Серія П-ДН № 004208,
виданий Слов'янською районною Радою народних депутатів 17.10.1997р. на підставі
рішення Райгородоцької селищної ради Слов'янського району Донецької області від
12 вересня 1996р. та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право
постійного користування землею за реєстраційним № 278, в частині включення до
складу земель Слов'янського РУДВТП „Укрпромводчермет" в с Донецьке частини
земельної АДРЕСА_1, а саме квартали №40 та № 35;

Зобов'язати
Райгородоцьку селищну Раду надати дозвіл на виготовлення проекто-кошторисної
документації з передачі мені в користування садибної ділянки АДРЕСА_1, площею
10701,7 м2. та конфігурації згідно викопіювання з опорного плану с
Донецьке та викопіювання з плану будівельного кварталу садибної ділянки №2 із
спорудами по вулиці Миру селища Донецьке, укладеного 17.08.1961 року.

Зобов'язати
відповідача - Державне виробниче підприємство з зовнішнього централізованого
водопостачання «Укрпромводчермет», в особі Слов'янського районного управління,
усунути перепони в користуванні позивачем його нерухомим майном, яке належить
йому на праві власності - будинком № 2 з надвірними побутовими спорудами та
будовами по вул. Миру смт. Донецьке Слов'янського району Донецької області,

В задоволенні решти позовних вимог
відмовити.

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Донецької області, через Слов'янський
міськрайоний суд, шляхом подачі в 10-ти денний строк, з дня проголошення
рішення, заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20
днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в
порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.