Справа №2-1887/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

26 січня 2007
року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого                                                                         Лили
В.М.

секретаря                                                                               Зурак
А.А.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі Новомосковського міськрайонного суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка діє в
своїх інтересах на інтересах неповнолітнього ОСОБА_5, третя особа міська біржа
нерухомості про визнання договору міни дійсним та визнання права власності, -

встановив:

позивачі звернулися до суду з позовною заявою про визнання договору міни,
дійсним та визнання за ним права власності, на тих підставах, що 05.05.1999 року між
позивачами з одного боку та відповідачами, був укладений договір міни, згідно з
яким вони придбали квартиру АДРЕСА_1.
Договір міни був зареєстрований в міській товарній біржі нерухомості за
реєстром НОМЕР_1 на підставі ст.15 Закону України від 10.12.1991р."Про
товарну біржу" та взятий на облік 07.05.1999р. Цей договір вони
нотаріально не засвідчили, тому що не були юридично обізнаними та не знали, що
цей договір необхідно засвідчувати в нотаріальному порядку. Як це передбачено
ст. 657 ЦК України.
На неодноразове запрошення відповідачів до нотаріальної контори для засвідчення
договору позивачі отримали відмову.

Позивачі в
судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі

Відповідачі,  та
представник третьої особи  в  судове
засідання  не  з'явилися,
були

повідомлені у встановленому законом
порядку про час та дату слухання справи, надали заяву про

розгляд справив їх відсутність.

Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи договір обміну від 05.05.1999р (а.с.8).
рішення виконавчого комітету Новомосковського міської ради депутатів від 21.04.1999 року, згідно
якого було дозволено обмін квартири, 1/3
частини якої належить неповнолітньому ОСОБА_5 по АДРЕСА_1, та вважає, що
позов підлягає задоволенню на наступних підставах.

Згідно ст.715 ЦК України
право власності на обмінювані товари переходить до сторін одночасно після
виконання зобов'язань щодо передачі майна обома сторонами, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Договори міни, як і договори купівлі-продажу укладаються у письмовій формі
та підлягають нотаріальному засвідченню і державній реєстрації. У відповідності
ст.47 ЦК України(1963р)
у випадку недотримання вимог закону про нотаріальне посвідчення такий договір є
недійсним. Якщо сторони домовилися про всі істотні умови договору, що
підтверджується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна сторона ухиляється від його нотаріального засвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.

Тому суд дійшов висновку, що договір міни укладений між сторонами та не
засвідчений нотаріально, необхідно вважати дійсним, так як відбулася фактична
передача земельної ділянки, а також визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1, та визнати за
відповідачами та їх неповнолітнім сином ОСОБА_5. ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження право власності на
квартиру АДРЕСА_2.

На підставі викладеного, керуючись ст.47 ЦК України (1963р),
ст.10, 60, 211, 213 ЦПК
України, суд, -

вирішив:

визнати договір
міни від 05.05.1999 року
укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_4, неповнолітнім ОСОБА_5 -
дійсним.

Визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 та
ОСОБА_2.

Визнати право власності на квартиру АДРЕСА_2 за
ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської обл.
шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня
оголошення рішення, та на нього може бути подано апеляційну скаргу протягом
двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.