Справа
№2-188/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3 квітня 2007 року                                                                                смт.  Веселинове

Веселинівський районний суд
Миколаївської області у складі:

головуючого судді      Кучерявенка С.
С.

при секретарі                                      Пономарьовій
В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
смт.  Веселинове цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 ОСОБА_2до ОСОБА_3 про визнання договору дійсним та визнання
права власності на житловий будинок.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. і ОСОБА_2. звернулися до суду з позовом до
ОСОБА_3 про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий
будинок.

В заяві зазначено,
що 10 жовтня 2000 року ОСОБА_1. і ОСОБА_4. уклали з відповідачем договір
купівлі-продажу нерухомого майна,  за
яким відповідач зобов'язався продати,  а
ОСОБА_1. і ОСОБА_4. придбати у власність за 4000 грн. житловий будинок,  розташований вАДРЕСА_1

Після досягнення згоди з усіх істотних питань договору
звернулися до Вознесенської філії Миколаївської Універсальної
Товарно-сировинної біржі,  і письмово
оформили договір,  який було посвідчено
за НОМЕР_1 від 10 жовтня 2000 року.

Згідно договору ОСОБА_1. сплатила відповідачеві вартість
будинку в сумі 4000 грн.,  а відповідач
передав їй правовстановлюючі документи та іншу документацію.

На даний час ОСОБА_1. має намір продати будинок,  але при зверненні до нотаріальної контори з
проханням про нотаріальне посвідчення вказаного договору,  їй було відмовлено на підставі  ст.
ст.  47, 227 ЦК
України.

Після чого позивачі звернулася до відповідача з письмовим
проханням нотаріально посвідчити вказаний договір і отримали від нього письмову
відмову.

В судовому засіданні ОСОБА_1. позовні вимоги підтримала і
показала,  що 10 жовтня 2000 року вона і
покійний ОСОБА_4. уклали з відповідачем договір купівлі-продажу нерухомого
майна,  за яким відповідач зобов'язався
продати,  а вони придбати у власність за
4000 грн. житловий будинок,  розташований
в АДРЕСА_1Після досягнення згоди з усіх істотних питань договору,  вони звернулися до Вознесенської філії
Миколаївської Універсальної Товарно-сировинної біржі і письмово оформили
договір,  який було посвідчено за НОМЕР_1
від 10 жовтня 2000 року. Під час підписання договору вона сплатила
відповідачеві вартість будинку в сумі 4000 грн.,  а відповідач передав їй всю документацію на
будинок.

На даний час вона має намір продати будинок,  однак при зверненні до нотаріальної контори з
проханням про нотаріальне посвідчення вказаного договору,  їй було відмовлено. Після чого вона
звернулася до відповідача з письмовим проханням нотаріально посвідчити вказаний
договір і отримала від нього письмову відмову,
просить позов задовольнити.

В судовому засіданні ОСОБА_2. позовні вимоги підтримала і
показала,  що 10 жовтня 2000 року її
батько ОСОБА_4 і ОСОБА_1. уклали з відповідачем договір купівлі-продажу
нерухомого майна,  за яким відповідач
продав,  а її батько і ОСОБА_1. придбали
у власність за 4000 грн. житловий будинок,
розташований в АДРЕСА_1 Вказану угоду посвідчили в Вознесенськії філії
Миколаївської Універсальної Товарно-сировинної біржі.

Батько померІНФОРМАЦІЯ_1
року,  і вона,  як його донька,  успадкувала частину житлового будинку.

На даний час вона з ОСОБА_1. і мамою мають намір продати
будинок,  але при зверненні до
нотаріальної контори з проханням про нотаріальне посвідчення вказаного договору
їм було відмовлено.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав і суду
показав,  що дійсно 10 жовтня 2000 року
він продав,  а ОСОБА_1. і ОСОБА_4.
придбали за 4000 грн. житловий будинок,
розташований в АДРЕСА_1Договір був посвідчений за НОМЕР_1 у
Вознесенській філії Миколаївської Універсальної Товарно-сировинної біржі і
позивачі сплатили йому вартість будинку в сумі 4000 грн.

Відмовився нотаріально посвідчувати даний договір,  оскільки вважає,  що він дійсний і не потребує нотаріального
посвідчення.

Заслухавши позивачів,
відповідача,  дослідивши матеріали
справи,  суд приходить до
переконання,  що позов підлягає
частковому задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено,  що 10 жовтня 2000 року ОСОБА_1. і ОСОБА_4.
який померІНФОРМАЦІЯ_1 року,  уклали з
відповідачем договір купівлі-продажу нерухомого майна,  за яким відповідач продав,  а ОСОБА_1. і ОСОБА_4. придбати у власність за
4000 грн. житловий будинок,  розташований
вАДРЕСА_1

Після досягнення згоди з усіх істотних питань
договору,  вони звернулися до Вознесенської
філії Миколаївської Універсальної Товарно-сировинної біржі,  і письмово оформили договір,  який було посвідчено за НОМЕР_1 від 10 жовтня
2000 року.

Під час підписання договору ОСОБА_1. сплатила
відповідачеві вартість будинку в сумі 4000 грн.,  а відповідач передав їй правовстановлюючі
документи на будинок.

На даний час ОСОБА_1. має намір продати даний
будинок,  але при зверненні до
нотаріальної контори з проханням про нотаріальне посвідчення вказаного
договору,  їй було відмовлено.

Після чого позивачі звернулася до відповідача з письмовим
проханням нотаріально посвідчити вказаний договір і отримали від нього відмову.

Згідно  ст.  220 ЦК України,  якщо сторони домовилися
щодо всіх істотних умов договору,  що
підтверджується письмовими доказами,  і
відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.  У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

З урахуванням викладеного,  керуючись
ст.  48 Закону України „Про
власність",   ст.  ст.
220,  ЦК УРСР,  ст.  ст.
10, 60,  212-215 ЦПК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
задовольнити. -

Визнати договір,
укладений 10 жовтня 2000 року між ОСОБА_1ОСОБА_4 і ОСОБА_3зареєстрований
Вознесенською філією Миколаївської Товарно - сировинною біржею і посвідченого
за НОМЕР_1 від 10 жовтня 2000 року - дійсним.

Згідно договору ОСОБА_3продав а ОСОБА_1і ОСОБА_4 придбали
у валсність будинок вАДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Миколаївської області через Веселинівський районний суд
шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги,  з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4
ст.  295 ЦПК України.