Справа № 2-4492 2007р.
РІШЕННЯ
Іменем України
24 грудня 2007р. Святошинський
районний суд м. Києва в складі
:
головуючого судді - Оздоби М
. О.,
при секретарі - Скиданенко Т
.І.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Києві
цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Святошинської ра
йонної в м. Києві державної ад
міністрації, треті особи: О
СОБА_2 Управління державног
о архітектурно-будівельного
контролю Київської міської
державної адміністрації про
визнання права власності на
самочинне будівництво, суд, -

встановив:

ОСОБА_1. звернувся до суду
з позовом про визнання за ним
права власності на об»єкт са
мочинного будівництва: житло
вий будинок, площею 126, 2 кв.м. , ро
зташований на земельній діля
нці по АДРЕСА_1, посилаючи
сь на ті обставини, що він є вл
асником вказаної земельної д
ілянки, самовільно, без поруш
ень будівельних норм і прави
л побудував будинок, але нале
жним чином не оформив правов
становлюючі документи на ньо
го.
В судовому засіданні позив
ач позовні вимоги підтримав,
посилаючись на обставини, ви
кладені в позовній заяві.
Представник відповідача С
вятошинської районної у м. Ки
єві державної адміністрації
та третьої особи - Управління
державного архітектурно-буд
івельного контролю КМДА в су
дове засідання не з»явились,
про час та місце розгляду спр
ави повідомлені належним чин
ом, просять слухати справу у ї
х відсутності, проти позову н
е заперечують, в зв'язку з чим
суд вважає можливим розгляну
ти справу у їх відсутності на
підставі наявних доказів.
Третя особа ОСОБА_2. в суд
овому засіданні проти позову
не заперечувала.
Заслухавши пояснення пози
вача та третьої особи, дослід
ивши матеріали справи, суд вв
ажає необхідним позовні вимо
ги задовольнити, виходячи з н
аступного.
Судом встановлено, що відпо
відно до договору дарування
частини земельної ділянки ві
д 27.10.2005р. та державного акту на п
раво власності на земельну д
ілянку від 09.02.2006р., ОСОБА_1. є в
ласником 2/5 частин земельної д
ілянки по АДРЕСА_1 (а.с. 7, 19).

Згідно технічного паспорт
у на будинок на земельній діл
янці розташовані самовільні
забудови: житловий будинок п
ід літерою „Ж" (а.с. 20-27).

2
Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК Укр
аїни, житловий будинок, будів
ля, споруда, інше нерухоме май
но вважаються самочинним буд
івництвом, якщо вони збудова
ні або будуються на земельні
й ділянці, що не була відведен
а для цієї мети, або без належн
ого дозволу чи належно затве
рдженого проекту, або з істот
ними порушеннями будівельни
х норм і правил.
Згідно ч.5 цієї ж статті, на ви
могу власника (користувача) з
емельної ділянки суд може ви
знати за ним право власності
на нерухоме майно, яке самочи
нно збудоване на ній, якщо це н
е порушує права інших осіб.
Оцінюючи зібрані по справі
докази, враховуючи те, що 2/5 час
тин земельної ділянки по АД
РЕСА_1 було відведено позив
ачу в установленому законом
порядку для будівництва і об
слуговування житлового буди
нку, будівництво проведено п
о затвердженому проекту без
порушень будівельних норм і
правил, але належним чином не
оформлено правовстановлююч
і документи на ці будівлі, заз
начене будівництво не порушу
є права інших осіб, що підтвер
джується відповідними заява
ми, а тому позовні вимоги підл
ягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 316, 376 ЦК Украї
ни, ст. 40 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 57-60, 209
, 212-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на житловий буди
нок площею 126, 2 кв.м. , розташован
ий на земельній ділянці по
АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржен
о до Апеляційного суду м. Києв
а через районний суд шляхом п
одання протягом десяти днів
з дня проголошення рішення з
аяви про апеляційне оскаржен
ня та подання апеляційної ск
арги протягом двадцяти днів
після подання заяви про апел
яційне оскарження.