Справа № 2-459/2007 p. РІШЕННЯ
21 березня 2007 року Черкаський районний суд Черкаської області в складі:
головуючого-судді                                                               Василенка
секретарі                                                            Тертишній
позивача                                                  ОСОБА_1.,
у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2. про визнання особи такою, що втратила право користування
Свої позовні вимоги позивач мотивував тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 він придбав у ОСОБА_3 житловий будинок, що розташований по
АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_2 договір купівлі-продажу посвідчений приватним
нотаріусом. 21 квітня 2005 року цей договір він зареєстрував в ЧООБТІ, що
засвідчується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Колишня
власниця будинку прописала ОСОБА_2, який відповідно до довідки Геронимівської
сільської ради Черкаського району Черкаської області від ІНФОРМАЦІЯ_3 не
проживає у цьому будинку, на даний час місце його знаходження невідоме. Він
ніяких зв'язків з власником будинку не підтримує, участі в оплаті за квартиру,
комунальних та інших платежів не приймає. Оскільки відповідач на протязі більш
ніж п'яти років, без поважних причин не користується житлом з власної
ініціативи, позивач просить визнати його особою, що втратила право користування
даним житлом, з врахуванням того, що відповідач зареєстрований у даному будинку
і в добровільному порядку не бажає знятися з реєстрації.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги
підтримав, просить їх задовольнити.
в судове засідання не з'явився, не повідомивши суд про причини неявки, хоча
про день та час розгляду справи був повідомлений у порядку ст. 75 ЦПК України,
про що свідчить повідомлення у газеті «ІНФОРМАЦІЯ_4» про виклик його до суду.
Зі згоди позивача суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали
цивільної справи, суд вважає, що його позовні вимоги підлягають до задоволення
в повному обсязі з наступних підстав.
У відповідності до ст. 3 ЦПК України кожна особа має
право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних, або
оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду
вважаючи, що його право власності та житлові права порушені, оскільки у зв'язку
з відсутністю відповідача ОСОБА_2. у належному йому житловому будинку без
поважних причин понад п'ять років, неприйняття участі в утриманні будинку,
сплаті комунальних та інших платежів та не зняття з реєстрації,
позбавляє   можливості   належним
чином  реалізувати   свої
права,   тому   його порушене право підлягає судовому
Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу посвідченого
приватним нотаріусом від ІНФОРМАЦІЯ_1 позивач ОСОБА_1 дійсно являється
власником будинку розташованого по АДРЕСА_1. В даному будинку зареєстрований
ОСОБА_2., який відповідно до довідки Геронимівської сільської ради Черкаського
району Черкаської області від ІНФОРМАЦІЯ_3 не проживає у цьому будинку, на
даний час місце його знаходження невідоме. Оскільки він на протязі більш ніж
п'яти років, без поважних Причин не користується житлом з власної ініціативи,
то відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК . України, він може бути визнаний особою, що
втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад
встановлені строки в судовому порядку. Відповідно до ст. 163 ЖК України
відсутність наймача та членів його сім'ї в займаному жилому приміщенні не
звільняє їх від виконання обов'язків по утриманні житла, сплаті платежів.
Таким чином, суд вважає, що позивач ОСОБА_1 у судовому
засіданні повністю довів ті обставини, на які він посилався у позові як на
підставу своїх вимог.
Керуючись ст.ст. 3, 10, 15, 30, 60, 208, 209, 212-215,
224, 294, 295 ЦПК України та ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України ,-
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5 народження особою, що
втратила право користування жилим приміщенням в АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
судової палати у

цивільних справах Апеляційного суду Черкаської області
через суд першої інстанції

шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне

оскарження і поданням після цього протягом 10 днів
апеляційної скарги або в порядку ч. 4

ст.295 ЦПК України.