Справа
№2-109/07 p. РІШЕННЯ
року       Сахновщинський районий суд
головуючого судді:                                           НЕСТЕРЕНКО
секретарі:                                                 Дороніній
розглянувши в попередньому судовому
засіданні в залі суду смт.Сахновщина Харківської області справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі продажу дійсною і про визнання
права власності на будинок,
звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі
продажу дійсною і про визнання права
власності на будинок.
позову вказав, що 14 квітня 2000 року між ним та
відповідачем по справі у Лозівській філії Харківської товарної біржі була
укладена угода про купівлю-продаж будинку
угоди ними були погодженні всі належні умови купівлі-продажу будинку. Зокрема
щодо ціни, терміну виплати вартості будинку, оформлення угоди на товарній
біржі, передачі документів та будинку у його власність.
розрахувався за будинок з відповідачем, сплативши його вартість на день
ним зобов'язання покупця, відповідач по справі передав йому документи, ключі,
технічний паспорт на будинок, відповідно провели виписку у паспортному столі
міліції, а він з своєю сімєю прописалася.
та його сімя стали проживати у будинку і повністю ним користуватися на правах
відповідач ОСОБА_2, відмовився укласти угоду купівлі -продажу у
нотаріальній конторі.
В попередньому судовому
засіданні позивач підтримав викладені в позовній заяві вимоги, доповнив, що той
факт, угода купівлі-продажу будинку не посвідчена нотаріально, що не дає йому
можливості для реалізації його прав по розпорядженню придбаним майном.
судове засідання відповідач з'явився, надавши свою згоду з позовними вимогами
Виходячи з наведенного, суд вважає,
що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового
Відповідно ст. 130 ч.4 ЦПК України
при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього Кодексу.
Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
справи встановлено, що між ОСОБА_1, та ОСОБА_2, був укладений договір
купівлі-продажу №115 від 15.04.2000 року Лозівською
філією Харківської товарної біржі, де відповідач по справі продав позивачу
будинок по АДРЕСА_1 за 16
редакції 1963 року) ЦК України, у разі
виконання однією зі сторін повністю або частково умов угоди, що потребує
нотаріального посвідчення, та ухилення від нотаріального оформлення іншою
стороною, суд вправі визнати таку угоду дійсною.
ЦК України ( в редакції
угода вважається укладеною, якщо
згоди з усіх істотних умов.
Згідно ст.227 ЦК України( в
договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений,
якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Не додержання цієї вимоги тягне
недійсність договору.
визнання відповідачами пред'явленного позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб.
викладеного, керуючись ч.2 ст.47, ст.153, ст. 227 ЦК України (в редакції 1963
11,130,174, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд ,
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Угоду купівлі-продажу будинку по
ОСОБА_1 та Тертишним Віталієм Івановичем -
право власності на будинок по АДРЕСА_1.
Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний термін з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги , з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя:

Копія вірна. Суддя: