Справа № 2-8107
27 березня 2007 року
Веселинівський районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого судді                                                 Калараш
при секретарі                                                         Крамарчук
за участю представника                                       ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
смт. Веселинове справу за позовом Прокурора Веселинівського району в інтересах ОСОБА_2 ОСОБА_3до ОСОБА_4про стягнення заборгованості за
договором оренди земельної частки (паю),
29 січня 2007 року представник позивачів
звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про стягнення заборгованості
за договором оренди земельної частки (паю).
В позовній заяві позивач
зазначив,  що ОСОБА_2 та
ОСОБА_3. є власниками земельної частки (паю),  що розташовані на території Лубенської
сільради. 25.08.2003 року між позивачами та відповідачем терміном на 4 роки 11
місяців було укладено договори оренди земельних часток (паїв),  за яким позивачі є орендодавцями,  а відповідач є орендарем.  За умовами договору позивачі передали,  а відповідач прийняв в оренду належні їм 2
земельні частки (паї) в розмірі 8, 64 га, .,
сплачувати орендодавцям орендну плату кожного року у розмірі 1350 грн. на рік
за одну земельну ділянку,  але відповідач
за оренду земельної частки не розрахувався. Заборгованість перед ОСОБА_2
складає 1441 грн.,  перед ОСОБА_3- 1902
грн. Відповідач добровільно сплатити заборгованість не бажає. Тому позивачі
змушені звернутися до суду.
У судовому засіданні
представник прокуратури Веселинівського району ОСОБА_1  позов підтримав повністю, позовні вимоги
уточнив . Суду пояснив,  що ОСОБА_2,  та ОСОБА_3. є власниками земельних
ділянок,  відповідно до договорів оренди
зареєстрованих заНОМЕР_1 від 18.09.03 р. та НОМЕР_2від 11.09.03 p.,  земельні ділянки були передані в оренду
відповідачу,  який є приватним
підприємцем та вів спрощену форму звітності,
бухгалтерський облік господарської діяльності,  тому на підставі актів звірки стану
заборгованості  відповідача по сплаті
орендної плати загальний борг ОСОБА_2
становить 1441 грн.,
таОСОБА_3-1902 грн. Оскільки позивачі ОСОБА_3.,  та ОСОБА_2 є пенсіонерами , на протязі 2003 -2006 року неодноразово
зверталися до Веселинівської РДА,  прокуратури,  відповідача,
та часто хворіли ними було пропущено строк позовної давності з поважних
причин,  просить поновити строк позовної давності
Позивач ОСОБА_2 в судовому
засіданні позов підтримав,  суду
пояснив,  що він та його жінка є
власниками земельних ділянок,  які
відповідно до договорів оренди передали в оренду ПП ОСОБА_4 Бухгалтерією у
орендаря займалася жінка ОСОБА_5.,
оскільки у орендаря спрощена форма звітності,  він вів щоденник розрахунку , а потім з
бухгалтером звіряв розрахунки про що було складено два акти звірки розрахунку
.відповідно яких за період з 2003 р. по 2006 р. заборгованість по оренді землі
склала З 343 грн.,  просить стягнути з
відповідача на його та ОСОБА_3користь 3343 грн.
Відповідач про час і місце
судового засідання повідомлявся належним чином,
причину неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача та представника
позивача,  суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи,  що відповідає
положенням  ст. .224 ЦПК України.
допитавши свідків,  дослідивши
матеріали справи,  суд в межах наданих
доказів та заявлених вимог вважає,  що
заявлені вимоги заявника підлягають задоволенню з слідуючих підстав.
В судовому засіданні встановлено,
є власником земельної частки (паю) розміром 8, 64 га. ,
що розташована на території Луб'янської сільради. Право власноті на яку
посвідчено державним актом серії НОМЕР_3
виданим Веселинівською райдержадміністрацією 21 квітня 2003 р. (а.с. 5)
. ОСОБА_3. є власником земельної частки (паю) розміром 7, 53 га. , що
розташована на території Луб'янської сільради Веселинівського району. Право
власності на яку посвідчено державним актом серії НОМЕР_4   виданим Лубенською сільською радою 15 березня
позивачами та відповідачем терміном на 4 роки 11 місяців було укладено договори
оренди земельних часток (паїв),  за яким
позивачі є орендодавцями,  а відповідач є
орендарем.  За умовами договорів позивачі
передали,  а відповідач прийняв в оренду
оренди,  орендар,  відповідач по справі ОСОБА_4,  повинен був сплачувати орендодавцям орендну
плату кожного року у розмірі 1350 грн. на рік за одну земельну ділянку,  але відповідач за оренду земельної частки не
розрахувався. Заборгованість по оренді землі перед ОСОБА_2 складає 1441 грн.,  перед ОСОБА_3- 1902 грн. відповідач
добровільно сплатити заборгованість не бажає,
тому позивачі змушені звернутися до суду.
ст.  71 ЦК України ( в ред. 1963 року) загальний строк позовної давності становить З роки.
Оскільки позивачі про порушення свого права дізналися в
кінці 2004 року ,  після чого
неодноразово зверталася до Веселинівської РДА,
Миколаївського облуправління земельних ресурсів,  в інщі інстанції , чим спробували поновити та
захистити свої права досудових способом,
суд вважає,  що строк позовної
давності позивачами було пропущено з поважних причин , а тому підлягає
Відповідно до акту звірки
заборгованості по оренді землі від 28.03.06 р. укладеного між позивачами та
бухгалтером ГШ ОСОБА_4 - ОСОБА_5.,
завіреного головою Луб'янської сільської ради ,  заборгованість відповідача позивачу
ОСОБА_2  склала 1441 грн.,  позивачуОСОБА_3 склала 1902грн.
підтверджується довідками та поясненнями ОСОБА_4 (а.с. 10, 15, 18)., щобули
видані відповідачем позивачам,  та
досліджені в судовому засіданні.
Відповідно до  ст.  96
Земельного кодексу України землекористувач зобов'язаний своєчасно сплачувати
Оскільки відповідач у 2006
році визнав заборгованість по сплаті орендної сплати по договорам та
зобов'язався розрахуватися з позивачами до 1.09.06 року,  але до наступного часу заборгованість не
відшкодована,  суд вважає можливим позов
Відповідно до  ст. 88 ЦПК України,  суд вважає необхідним стягнути з відповідача
на користь держави судовий збір в розмірі 51 грн.
На підставі викладенного ,  керуючись
ст.  10, 11, 60,  212 ,
214-215, 218 ЦПК України ,  ст.
526,  1166 ЦК України,   ст. 96 Земельного Кодексу
України,  суд
Стягнути з ОСОБА_4  на користь ОСОБА_2 заборгованість по орендній платі за 2003 -2006 р. в грошовій формі в сумі 1441грн..
Стягнути з ОСОБА_4  на користьОСОБА_3в грошовій формі в сумі 1902
Стягнути з ОСОБА_4  на користь держави 51грн. судового збору.
Рішення суду може бути
оскаржено в апеляційний суд Миколаївської області через Веселинівський районний
суд,  шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження у 10 денний строк з дня оголошення рішення,  та подачі апеляційної скарги через
Веселинівський районний суд з одночасним направленням копії апеляційної скарги
до апеляційного суду у 20 денний строк з дня подачі заяви про апеляційне
оскарження.

Заочне рішення може
бути  переглянуте судом , що його  ухвалив , за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом 10 днів з
дня отримання його копії.