Справа
№ 2-355/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2007 року

Тячівський районний суд Закарпатської області в складі головуючого Чопик
В.В при секретарі Галац Г.М. з участю позивача ОСОБА_1 представників третьої
сторони Тячівської державної нотаріальної контори Черевко Л.В. та Тячівського
РПТІ Русин А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.
Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , де треті
сторони Тячівсчька державна нотаріальна контора та Тячівське районне підприємство
технічної інвентарихзації про скасування договору купівлі- продажу житлового
будинку та визнгання права власності на житловий будинок

ВСТАНОВИВ

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2. звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3. де
треті сторони Тячівська державна нотаріальна контора та Тячівське районне
підприємство технічної інвентаризації , посилаючись на те, що в 1975 році вони
домовилися з ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про те, що останні продають їм будинок в якому
проживали, та який знаходиться за адресою смт. Солотвино АДРЕСА_1. Вони
домовилися і провели оплату , а після того, як зробили ремонт будинку , на
слідуючий рік перейшли проживати у придбаний будинок і з того часу в ньому
проживають. Оформленням договору купівлі продажу будинку займався син ОСОБА_3,
і як вони дізналися, зараз через тридцять років, він оформив договір купівлі
продажу.де покупцем вказав себе і фактично він являється власником даного
будинку. Вони ніколи не брали документи на будинок, тільки зараз , коли
вирішили залишити даний будинок тому із своїх дітей хто буде за ними доглядати,
так як вони обоє похилого віку їм відповідно 80 та 83 роки. Син ОСОБА_3 жодного
дня не проживав у даному будинку, має власний будинок у АДРЕСА_2. Вони за всі ці
роки проживали в будинку , сплачували податки, страхували майно, укладали
договори з РЕМ на подачу
електроенергії. Вони не проти якби син ОСОБА_3 доглядав за ними і тоді будинок
залишився б йому. Однак, сина ОСОБА_3 вони вже не бачили більше трьох років.

Згідно ст. 57 Цивільного кодексу
України в редакції 1963 року    угода
укладена внаслідок
обману....зловмисної   угоди   представника   однієї
сторони   з   другою

стороною....... може бути визнана недійсною за
позовом потерпілого....

Враховуючи той факт, що вони дізналися про те, що згідно договору
купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1 власником будинку N°АДРЕСА_1 смт. Солотвино
незаконно є ОСОБА_3 тільки декілька тижнів тому назад вважають , що строк
позовної давності ними не пропущено. Вважають, що вони позивачі є власниками
даного будинку , син ОСОБА_3 незаконно оформив договір купівлі продажу, а тому
даний договір купівлі продажу повинен бути визнаний недійсним , а в зв»язку з
тим, що фактично будинок було придбано ними вони і повинні бути визнані
власниками даного будинку .

Просять суд
визнати недійсним договір купівлі- продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1 , посвідченого
Тячівською державною нотаріальною конторою від ІНФОРМАЦІЯ_1 за реєстром №
НОМЕР_1.

Визнати право власності на будинок №АДРЕСА_1 смт. Солотвино за ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Позивач ОСОБА_3 в судовому засіданні свої позовні вимоги
підтримав , просить їх задоволити, посилаючись на обставини викладені в
позовній заяві.

Позивач по справі ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася
, однак надіслала до суду заяву в якій просить справу слухати за її відсутності
та просить задоволити позовні вимоги викладені в позовній заяві.

Відповідач по справі ОСОБА_3 в судове засідання не
з"явився , хоча був повідомлений про час та місце розгляду даної справи, а
тому суд вваждає за можливе розглядати справу за його відсутності, постановивши
заочне судове рішення.

Представник третьої сторони Тячівської державної нотаріальної контори в
судовому засіданні залишив питання визнання позову на розсуд суду .

Представник третьої сторони Тячівського районного підприємства технічної
інвентаризації залишив питання визнання позову на розсуд суду .

В
судовому засіданні встановлено, що згідно договіру купівлі- продажу від
ІНФОРМАЦІЯ_1 , посвідченого Тячівською державною нотаріальною конторою від
ІНФОРМАЦІЯ_1 за реєстром № НОМЕР_1 ОСОБА_3 придбано у ОСОБА_4 та ОСОБА_5
житловий будинок , який знаходиться за адресою смт. Солотвино АДРЕСА_1.

Допитаний
в судовому засіданні свідок ОСОБА_6 показав, що віз проживає по сусідству з
позивачами по справі в смт. Солотвино АДРЕСА_3. В в 1975 або 1976 році   будинок.який знаходиться за адресою смт.
Солотвино АДРЕСА_1, де проживали його родичі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 придбали
ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Разом з своїми синами ОСОБА_7 та ОСОБА_8 вони стали
проживати у вищевказаному будинку. Сина позивачів ОСОБА_3 він взагалі не знає.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_9 показав, що він являється
сином позивачів. В 1975 році його батьки придбали будинок, який знаходиться за
адресою смт. Солотвино АДРЕСА_1. Він разом з батьками та старшим братом ОСОБА_7
переїхали жити до даного будинку. Брат ОСОБА_3 в даному будинку ніколи не
проживав , так як ще до цього батьки придбали йому будинок в АДРЕСА_2
Тячівського району , де він і проживає .Батьки приджбали будинки всім синам.
Чому так поступив брат ОСОБА_3, оформивши договір купівлі-продажу на себе йому
не зрозуміло.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_10 показав, що він являється
сином позивачів. В 1975 році його батьки придбали будинок, який знаходиться за
адресою смт. Солотвино АДРЕСА_1. Він разом з батьками та братом ОСОБА_8 переїхали
жити до даного будинку. Через два або три роки він поступив на навчання в м.
Мукачів . Потім батьки придбали і для нього власне житло Брат ОСОБА_3 в даному
будинку ніколи не проживав , так як ще до цього батьки придбали йому будинок в
АДРЕСА_2 Тячівського району , де він і проживає. Батьки приджбали будинки всім
синам. Чому так поступив брат ОСОБА_3, оформивши договір купівлі-продажу на
себе йому не зрозуміло.

Згідно свідоцтв про добровільне страхування серія НОМЕР_2 , серія НОМЕР_3
,, серія НОМЕР_4 , серія НОМЕР_5 , серіяНОМЕР_6 , серія НОМЕР_7 серія НОМЕР_8 , № НОМЕР_9
страхувальником будинку є позивач по справі ОСОБА_1 Крім того розрахункова
книжка за спожиту електроенергію виписана на ім»я ОСОБА_1.

Заслухавши
пояснення учасників судового процесу та дослідивши матеріали справи, суд
приходить висновку , що заявлений позов слід задовольнити так як

вважає , що
ОСОБА_3 не був стороною під час укладення договору купівлі-продажу спірного
будинку, а скориставшись тим що батьки довірили йому оформити договір
купівлі-продажу оформив все таким чином, що ніби то сам придбав будинок.

Згідно ст. 57 Цивільного кодексу
України в редакції 1963 року угода укладена

внаслідок обману, насильства,
зловмисної угоди представника однієї сторони з

другою стороною,     може
бути визнана недійсною за позовом потерпілого....

Якщо
угода визнана недійсною з заззначених підстав , то потерпілому повертається
другою стороною все одержане нею за угодою ...

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позивачами ОСОБА_1 та
ОСОБА_2. наведено достатньо доказів, які підтверджують факт купівлі саме ними
будинку , який знаходиться за адресою смт. Солотвино АДРЕСА_3, а тому суд
приходить до висновку, позов слід задовольнити, скасувавши договір
купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1 , посвідченого Тячівською державною
нотаріальною конторою від ІНФОРМАЦІЯ_1 за реєстром № НОМЕР_1 за яким ОСОБА_3
придбано у ОСОБА_4 та ОСОБА_5 житловий будинок , який знаходиться за адресою
смт. Солотвино АДРЕСА_1.

Керуючись ст. 10, 130, 213-215, ЦПК України, ст. 57 Цивільного
кодексу України в редакції 1963 року суд-

ВИРІШ И В:

Позов задовольнити. Визнати недійсним договір купівлі-продажу від
ІНФОРМАЦІЯ_1 , посвідченого Тячівською державною нотаріальною конторою від
ІНФОРМАЦІЯ_1 за реєстром № НОМЕР_1 за яким ОСОБА_3 придбано у ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 житловий будинок , який знаходиться за адресою смт. Солотвино АДРЕСА_1.

Визнати право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, який
знаходиться за адресою смт. Солотвино АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області
через Тячівський районний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження
протягом 10 днів з подальшим поданням апеляційної скарги протягом 20 днів .

Заочне рішення,
з дня отримання його копії, може бути переглянуто Тячівський районним судом
шляхом подання заяви протягом 10 днів.