Справа 2-5372/2007 рік
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2007 року Автозаводсь
кий районний суд м. Кременчук
а Полтавської області в скла
ді головуючого судді - Серед
а А.В.,
при секретарі - Музера
В.Б.,
розглянувши у попередньом
у відкритому судовому засіда
нні в м. Кременчуці справу за п
озовом ОСОБА_1 до Виконавч
ого комітету Кременчуцької м
іської Ради м. Кременчука про
визнання права власності на
самовільно реконструйовану
квартиру,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1. зверну
вся до суду з вказаним позово
м до Виконавчого комітету Кр
еменчуцької міської Ради м. К
ременчука.
Вказував, що згідно договор
у купівлі-продажу від 19.11.1999 року
він є власником АДРЕСА_1 З
а час проживання та користув
ання вищевказаною квартирою
він самовільно здійснив пер
епланування квартири, за рах
унок внутрішнього переплану
вання житлова площа збільшил
ась на 0,7 кв.м., загальна площа з
меншилась на 0,1 кв.м. Крім того,
за рахунок перенесення перег
ородки між кімнатою і кухнею
, площа кухні збільшилась. Доз
волу від Виконавчого комітет
у Кременчуцької міської ради
м. Кременчука, на виконання ро
біт на той час він не мав. Згід
но отриманих висновків Держа
вного пожежного нагляду Авто
заводського району та саніта
рно-епідеміологічної станці
ї вважається можливим визнат
и право власності на самовіл
ьне перепланування квартири
. Згідно висновку про технічн
ий стан самовільно переплано
ваної квартири, виданого ДПІ
М «Міськбудпроект», квартира
знаходиться в задовільному
стані та придатна для подаль
шої експлуатації. Просив виз
нати за ним право власності н
а самовільно реконструйован
у АДРЕСА_1
У судовому засіданні позив
ач ОСОБА_1. позов підтрима
в, просив задовольнити, посил
аючись на обставини і підста
ви, викладені в позовній заяв
і.
Представник відповідача - В
иконавчого комітету Кременч
уцької міської Ради м. Кремен
чука в судове засідання не з"я
вилися, про невідомим суду пр
ичинам, повідомлені були нал
ежним чином.
Відповідно до ст. 224 ЦПК Украї
ни у разі неявки в судове засі
дання відповідача, який нале
жним чином повідомлений і ві
д якого не надійшло повідомл
ення про причини неявки або я
кщо зазначені ним причини ви
знані неповажними, суд може у
хвалити заочне рішення на пі
дставі наявних у справі док
азів, якщо позивач не запереч
ує проти такого вирішення сп
рави.
Трет»я особа КП «КМБТІ» в су
дове засідання не з»явилися,
по невідомим суду причинам, п
овідомлені були належним чин
ом. Своїм правом участі в судо
вому засіданні не скористува
лися.
Суд, вислухавши пояснення п
озивача, вивчивши матеріали
справи, знаходить, що позов пі
длягає задоволенню в повному
обсязі.
Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК Укра
їни житловий будинок, будівл
я, споруда, інше нерухоме майн
о вважаються самочинним буді
вництвом, якщо вони збудован
і або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена
для цієї мети, або без належно
го дозволу чи належно затвер
дженого проекту, або з істотн
ими порушеннями будівельн
их норм і прав.
Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на в
имогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може в
изнати за ним право власност
і на нерухоме майно, яке самоч
инно збудовано на ній, якщо ц
е не порушує права інших осіб
.
Державний пожежний нагляд
м. Кременчука та Кременчуцьк
а міська санітарно -епідеміо
логічна станція погодили і н
адали свої висновки про можл
ивість експлуатації самовіл
ьно перепланованої АДРЕСА
_1 та визнання права власнос
ті на цей об'єкт за позивачем
ОСОБА_1

2
Згідно висновку про стан н
есучих та огороджувальних ко
нструкцій, проведених компле
ксним відділом Державного пр
оектного інституту «Міськбу
дпроект» квартира знаходить
ся в задовільному стані та пр
идатна до подальшого викорис
тання.
Враховуючи наведені обста
вини позивачем ОСОБА_1 на
підставі встановлених факті
в, суд приходить до висновку, щ
о позов підлягає задоволенню
, за позивачем необхідно визн
ати право власності на самов
ільно реконструйовану АДР
ЕСА_1
Керуючись ст. 376 ЦК України, с
т.ст.6, 10, 212, 208, 209, 213, 215, 218 ЦПК України

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Викона
вчого комітету Кременчуцько
ї міської Ради м. Кременчука п
ро визнання права власності
на самовільно реконструйова
ну квартиру -задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на самовільно рек
онструйовану квартиру № 52, а с
аме за рахунок внутрішнього
перепланування житлова площ
а збільшена на 0,7 кв.м., загальна
площа зменшилася на 0,1 кв.м., 4-х к
імнатна квартира перепланов
ана в 3-х кімнатну в АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржен
о до Апеляційного суду Полта
вської області через Автозав
одський районний суд м. Креме
нчука шляхом подання заяви п
ро апеляційне оскарження ріш
ення протягом десяти діб з дн
я проголошення та апеляційно
ї скарги на рішення суду прот
ягом двадцяти діб з дня под
ання заяви про апеляційне о
скарження рішення суду.
Рішення набирає законної с
или після закінчення строків
падання заяви про апеляційн
е оскарження, апеляційної ск
арги у випадку їх спільного ч
и окремого неподання або роз
гляду справи Апеляційним суд
ом Полтавської області, якщо
рішення не скасовано.
Заочне рішення суду може бу
ти переглянуте судом після п
одання заяви про перегляд рі
шення протягом десяти днів з
дня отримання його копії.