№  2-1668/2007
РІШЕННЯ

ИМЕНЕМ  УКРАЇНИ

27   червня
2007  року                                                                                    м.   Маріуполь

Іллічівський
райсуд м. Маріуполя під головування судді Гімон М.М. при секретарі Гірман І.Г.,
розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Маріупольської міської ради про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності  на
самочинно  збудовані  будівлі, -

ВСТАНОВИВ:

У червні
2007 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, Маріупольської міської
ради про визнання договору купівлі-продажу домоволодіння, розташованого по
АДРЕСА_1, укладеного між нею та ОСОБА_2 01.12.2003 року, дійсним та визнати за
нею право власності на самочинно збудовані на земельній ділянці за вказаною
адресою жилий будинок, сіни, два сараї та навіс. В обґрунтування позову
позивачка зазначила, що 01.12.2003 року вона придбала у ОСОБА_2 домоволодіння,
розташоване по АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу зазначеного домоволодіння був
укладений в письмовій формі в присутності свідків та посвідчений головою
комітету самоорганізації населення с. Азовкільце м. Маріуполя. Всі умови
зазначеного договору були виконані як покупцем, так і продавцем: вона сплатила
ОСОБА_2 обумовлену ними вартість будинку, а ОСОБА_2 у свою чергу фактично передала
будинок в її володіння, ключі від будинку, домову книгу. Однак через те, що при
укладенні договору не була дотримана нотаріальна форма, такий договір
вважається нікчемним. Крім того, будинок, сіни, два сараї та навіс були
збудовані ОСОБА_2 за вказаною адресою без належного дозволу та належно
затвердженого проекту, тобто самочинно. Просила визнати договір купівлі-продажу
домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1, укладений 01.12.2003 року між нею та
ОСОБА_2 дійсним, оскільки всі умови за ним були виконані сторонами в повному
обсязі, та визнати за нею право власності на самочинно зведені на земельній
ділянці за вказаною адресою жилий будинок ( літ. А-1), сіни (літ. а-1), сараї
(літ. Б-1, Г-1), навіс ( літ. В-1).

У
судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та просила визнати
дійсним договір купівлі-продажу домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1,
укладений 01.12.2003 року між нею та ОСОБА_2, оскільки всі умови за ним були
виконані в повному обсязі, та визнати за нею право власності на самочинно
збудовані будівлі, оскільки згідно висновку експерта, при їх будівництві
санітарно-гігієнічні вимоги та умови пожежної безпеки не порушені, вони
знаходиться в задовільному технічному стані та можуть експлуатуватись в
подальшому.

Відповідачка
ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, надіславши до суду заяву, в якій
просить розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги визнає в повному
обсязі, проти задоволення позову не заперечує, претензій до позивачки не має.

Представник
відповідача - Маріупольської міської ради - в судове засідання не
з'явився,  надіславши до суду заяву,  в якій

просить розглядати справу
за його відсутності, позовні вимоги визнає, проти задоволення позову не
заперечує.

Суд,
вислухавши позивачку, та приймаючи до уваги, що визнання відповідачами позову
не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб,
приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню без дослідження доказів і
договір купівлі-продажу домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1, укладений
01.12.2003 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 слід визнати дійсним та за ОСОБА_1 слід
визнати право власності на самочинно збудовані на земельній ділянці за вказаною
адресою жилий будинок (літ. А-1), сіни (літ. а-1), сараї (літ. Б-1, Г-1), навіс
(літ. В-1).

Керуючись ст.ст.
10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України,
ст.ст. 203, 219, 220, 334, 376 ЦК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Маріупольської міської ради про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на самочинно збудовані
будівлі задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1, укладений
01.12.2003 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно зведені на земельній ділянці по
АДРЕСА_1 жилий будинок (літ. А-1), сіни (літ. а-1), сараї (літ. Б-1, Г-1),
навіс (літ. В-1).

На
рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через
Іллічівський районний суд м. Маріуполя. Заяву про апеляційне оскарження рішення
може бути подано потягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна
скарга повинна бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви по
апеляційне оскарження.

Апеляційна
скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання такої
заяви.