Справа № 2-1939 2007 рік
РІШЕННЯ
ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

м. Енергодар

20 грудня 2007 року
Енергодарський міський су
д Запорізької області у скла
ді:
головуючого судді: Федорен
ка О. І.; при секретарі: Сеник Л.Л
.,
розглянувши у відкритому
судовому засіданні справу за
позовом Комунального підпри
ємства «Підприємство комуна
льної власності» до ОСОБА_1
, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, п
ро визнання дійсним договору
про надання послуг по утрима
нню будинку та прибудинкової
території та стягнення забо
ргованості,

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулося КП «ПКВ
» з позовом до ОСОБА_1, ОС
ОБА_2. та ОСОБА_3, в якому п
росять визнати дійсним догов
ір про надання послуг на утри
мання будинку та прибудинков
ої території між КП «ПКВ» та в
ідповідачами, які мешкають в
квартирі АДРЕСА_1 та стяг
нути з відповідачів в соліда
рному порядку заборгованіст
ь по квартплаті та комунальн
им послугам за період з верес
ня 2005 року по серпень 2007 року в р
озмірі 987, 25 грн.
В судовому засіданні предс
тавник позивача позовні вимо
ги підтримав та в їх обґрунту
вання пояснив, що відповідач
і проживають за вищевказаною
адресою, їм надаються комуна
льні послуги і за це нарахову
ється відповідна плата. Між п
озивачем та відповідачами фа
ктично склалися договірні ві
дносини, оскільки відповіда
чі не відмовилися від наданн
я позивачем житлової площі т
а комунальних послуг, а корис
туються ними, тобто прийняли
умови договору. Позивач своє
часно виконує умови договору
- надаючи відповідачам комун
альні послуги. Просить позов
задовольнити визнати догові
р дійсним та стягнути з відпо
відачів в солідарному порядк
у залишок заборгованості в р
озмірі та втрати понесені пр
и зверненні до суду.
Відповідачі у судове засід
ання двічі не з'явилися, хоча
були повідомлені своєчасно
належним чином, заперечень п
роти позову не надали, причин
у та обставини неявки не пові
домили, заяв про розгляд спра
ви за їх відсутністю не надіс
лали, у зв'язку з чим, суд вваж
ає можливим розглянути справ
у в порядку заочного провадж
ення, посилаючись на її матер
іали.
Вислухавши пояснення пред
ставника позивача, дослідив
ши докази, суд вважає, що позо
вні вимоги обґрунтовані та п
ідлягають задоволенню з наст
упних підстав.
Згідно ст. ст. 19, 21 Закону Укра
їни «Про житлово-комунальні
послуги» та ст. 61 ЖК України, в
ідносини у сфері житлово-ком
унальних послуг здійснюютьс
я виключно на договірних зас
адах. Відповідно до ст. 208 ЦК Ук
раїни, правочин між фізичною
та юридичною особою укладає
ться в письмовій формі. Позив
ач є юридичною особою, відпов
ідачі - фізичні особи.
Відповідно до довідки, від
повідачі проживають в кварти
рі за вищевказаною адресою,
яка є власністю позивача т
а користуються

комунальними послугами, я
кі теж надаються позивачем. Я
к вбачається з матеріалів сп
рави, відповідачі договору у
письмовій формі не заключил
и. Відповідно до ст. 218 ЦК Украї
ни, недодержання сторонами п
исьмової форми правочину, як
а встановлена законом, немає
наслідком його недійсність.
Згідно до ст. 62 ЖК України, до
відносин, що випливають з дог
овору найму жилого приміщенн
я, у відповідних випадках зас
тосовуються також правила ци
вільного законодавства Союз
у РСР і Української РСР. Відпо
відно до ст. 11 ЦК України, циві
льні права та обов'язки виник
ають із дій осіб, що передбач
ені актами цивільного законо
давства, а також із дій осіб,
що не передбачені цими актам
и, але за аналогією породжуют
ь цивільні права та обов'язки
. Відповідно до ст. 640 ЦК Україн
и, договір є укладеним з моме
нту одержання особою, яка нап
равила пропозицію укласти до
говір, відповіді про прийнят
тя цієї пропозиції.
На підставі вищевикладен
ого, суд вважає, що договір мі
ж позивачем і відповідачами
вважається дійсним.
Доказами по справі є рішенн
я виконкому Енергодарської м
іськради про передачу вказан
ого будинку на баланс позива
чеві, довідки з місця прожива
ння відповідачів та про забо
ргованість, виписка з особис
того рахунку, повідомлення т
а попередження відповідачів
про заборгованість.
Керуючись ст. ст. 19, 21 Закону У
країни «Про житлово-комуналь
ні послуги», ст. ст. 61-64, 66-68, ЖК Ук
раїни, ст. ст. 11, 208, 218, 638, 640-642, 810 815 ЦК Ук
раїни та ст. ст. 10, 14, 57-60, 81, 88, 208-209, 212-215, 218,
224-225, 294 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визна
ти договір про надання послу
г по утриманню будинку та при
будинкової території, між Ко
мунальним підприємством «Пі
дприємство комунальної влас
ності» та ОСОБА_1, ОСОБА
_2 та ОСОБА_3, які мешкают
ь в квартирі АДРЕСА_1, дійс
ним з вересня 2005 року по серпен
ь 2007 року.
Стягнути на користь Комуна
льного підприємства «Підпри
ємство комунальної власност
і» солідарно з ОСОБА_1, О
СОБА_2 та ОСОБА_3 заборго
ваність в розмірі 987, 25 грн., вит
рати з інформаційно-технічно
го забезпечення розгляду цив
ільної справи в Енергодарськ
ому міському суді Запорізько
ї області в розмірі ЗО грн. та
на користь держави судовий з
бір в розмірі 51 грн.
Заочне рішення може бути пе
реглянуто судом за письмовою
заявою відповідача, протяго
м 10 днів з дня отримання копії
рішення.
Рішення може бути оскаржен
е в апеляційному порядку до а
пеляційного суду Запорізько
ї області, через Енергодарсь
кий міській суд, шляхом подач
і в строк 10 днів з дня проголош
ення рішення, заяви про апеля
ційне оскарження і поданням,
після цього, протягом 20 днів
апеляційної скарги.
Рішення набирає законної с
или після спливу строку пода
ння заяви про перегляд заочн
ого рішення, апеляційне оска
рження та апеляційної скарги
.