НОВОМОСКОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа  № 2-2937/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

11 травня 2007
року.

Новомосковський
міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді -
Городецького Д.І. при секретарі - Тен І.А.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Новомосковську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
третій   особі   -
Товарній   біржі
"Новомосковська" про визнання договору купівлі-продажу дійсним,
визнання права власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третій особі - Товарній біржі
"Новомосковська" про визнання договору купівлі-продажу дійсним,
визнання права власності на квартиру.

В
обгрунтування своїх позовних вимог позивачка стверджує, що Об жовтня 1999 року
між нею і відповідачами був укладений договір купівлі-продажу, згідно якого
ОСОБА_2. і ОСОБА_3 продали, а вона - ОСОБА_1., купила квартиру, розташовану за адресою - АДРЕСА_1.

Вищенаведена
угода укладена на товарній біржі "Новомосковська" і не була
нотаріально посвідчена, що тягне за собою її недійсність.

Позивачка
в своїй заяві указує, що сторони виконали всі умови угоди, тому, просить
визнати угоду купівлі-продажу квартири дійсною, визнати за нею право власності
на зазначене житло.

В судове
засідання представник позивачки - ОСОБА_4. підтримала позовні вимоги ОСОБА_1. в
повному обсязі, підтвердила обставини звернення до суду, викладені в позовній
заяві, просить суд визнати договір купівлі-продажу квартири дійсним, визнати за
ОСОБА_1 право власності на квартиру, розташовану за адресою - АДРЕСА_1.

В судове
засідання відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 не з"явилися, в своїх заявах
просять суд розглянути спааву без їх участі, позов визнають в повному обсязі.

В судове
засідання представник третьої особи - Товарній біржі "Новомосковська"
не з"явився, про дату, час і місце розгляду справи належним чином
повідомлений.

Суд,
заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали справи,
приходить до переконання, що позовні вимоги ОСОБА_1. підлягають задоволенню з
наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що Об жовтня 1999 року між ОСОБА_1., ОСОБА_2.,
ОСОБА_3. був укладений договір купівлі-продажу, згідно якого ОСОБА_2. і
ОСОБА_3. продали, а ОСОБА_1.
купила квартиру, розташовану за адресою - АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу. Сума
угоди складає 10438 грн. (а.с.6-7)

Об'єкт
нерухомості належить продавцям на підставі свідоцтва про право власності,
виданого Новомосковським ЖЕО 04.10.1999 р.
(л.с.6)

Вищенаведена
угода нотаріально не посвідчена (л.с.6-7)

Згідно
ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу жилого будинку укладається в
письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню

Згідно
ст. 220 ЦК України,
у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення
договору, такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне
нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

В
судовому засіданні встановлено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами - ОСОБА_1. оплатила вартість
квартири, прийняла її у власність, відповідачі ОСОБА_2. і ОСОБА_3., в свою
чергу, отримали оплату вартості об*єкту нерухомості, передали квартиру
позивачці, тому, суд вважає можливим визнати договір купівлі-продажу дійсним,
визнати за позивачкою право власності на квартиру.

Керуючись
ст.ст. 10, 60, 213-215, 367 ЦК
України, ст.ст., 657, 220 ЦК
України, суд,

ВИРІШИВ:

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу, згідно якого Об жовтня 1999 року ОСОБА_2 і
ОСОБА_3 продали, а ОСОБА_1 купила за 10438 грн. квартиру, розташовану по
АДРЕСА_1.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на квартиру, розташовану по АДРЕСА_1.

На
рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.