Справа № 2-1367 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ  УКРАЇНИ

4 липня 2007 р.     Уманський міськрайонний суд,  Черкаської області

в складі: головуючої-судді       Бурлака
В.І.

при секретарі                             Шаповал
Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Умані
справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Уманської міської ради про
визнання права власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 на праві власності належить 1/2 частина будинку
по вул.  АДРЕСА_1  м.
Умані,  будинок розташований на
приватизованій земельній ділянці.

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права
власності на житлову добудову,  веранду
та сарай посилаючись на те,  що він без
належного дозволу,  та належно
оформленого проекту,  для поживання
побудував житлову добудову,  порушивши
наданий йому дозвіл на будівництво одноповерхової будівлі і для зручності,  побудував веранду до будинку,  а також без належного дозволу побудував
сарай,  але йому відмовлено в реєстрації
даних будівель так як вони побудовані з порушенням і він позбавлений можливості
розпорядитися своїм будинком із-за самовільно побудованих будівель.

В судовому засіданні представник позивача позов
підтримала та пояснила,  що її чоловік
після отримання дозволу на будівництво одноповерхової житлової добудови
фактично побудував двохповерхову будівлю без належного дозволу,  крім того побудував веранду та сарай,  сусіди не заперечували проти розміщення
будівель поблизу межі,  в даний час
чоловік,  як власник будинку має намір
розпорядитися ним,  але позбавлений
оформити документи,  із-за самочинного
будівництва.

Представник відповідача пояснив,  що житлова добудова та веранда позивачем
побудовані з порушенням державних будівельних норм,  так як вони розміщені від сусіднього
житлового будинку на відстані менше 8 метрів,
інших порушень не встановлено.

ОСОБА_1 на праві власності належить 1/2 частина
будинку,  розташована по вул.  АДРЕСА_1
м.  Умані ,  що підтверджується договором дарування від 11
лютого 1997 року,  земельна ділянка,  на якій розташовані самочинні будівлі
знаходиться у власності позивача,  що
підтверджується державним актом на право приватної власності на землю від 30
червня 1998 року.

Згідно висновку управління містобудування і архітектури
м. Умань від 12 лютого 2007 року,  у
домоволодінні по вул.  АДРЕСА_1  м.  Умані
самочинно побудовано власником - веранду «а-1»; сарай «Б»,  та житлова добудова «А-1» при будівництві
даних споруд порушень будівельних норм не виявлено,  але дані будівлі побудовані з
порушеннями,  щодо відстані до сусіднього
будинку,  так як відстань від будівлі
позивача до житлового будинку сусіда повинна складати не менше 8 метрів,  а дані будівлі розташовані на відстані 7
метрів,  інших порушень не виявлено.

Відповідно
ст.  376 ЦК України -особа,
яка здійснила самочинне будівництво може звернутися до суду про визнання
права власності,  якщо це не порушує прав
інших осіб.

Дослідивши матеріали справи,  вислухавши пояснення сторін,  судом встановлено,  що ОСОБА_1 на власній земельній ділянці,  яка відведена під будівництво,  та дозволу Уманського міськвиконкому від 14
травня 1998 року на будівництво житлової добудови розміром 5, 0 х 5, 5 м
фактично побудував двоповерхову житлову добудову без належно затвердженого
проекту,  без істотних порушень
будівельних норм самочинно побудував веранду «а-1»; сарай «Б» та житлову
двоповерхову добудову,  змінивши при
цьому її розміри ,  але враховуючи,  що власники сусідніх ділянок ОСОБА_2 та
ОСОБА_3,  де порушено відстань до
житлового будинку,  при будівництві
житлової добудови та веранди не заперечують проти узаконення даних будівель і
вони давали згоду на розміщення даних будівель поблизу їх земельних
ділянок,  то суд вважає,  що є підстави для задоволення позову.

Відповідно  ст.
376 ЦК
України,
керуючись  ст.   ст.
10,  58-60,  213-215,
218 ЦПК України,  суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1
право власності на веранду «а-1-2»,
розміром 6, 00 х 3, 90 м,
двоповерхову житлову добудову «A-l-2-ж» розміром
9, 05 х 6, 60 м та сарай «Б» розміром 4.30 х 3.90м ; побудовані в
будинковолодінні по вул.  АДРЕСА_1  м.
Умані.

Заяву про апеляційне
оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів,  після проголошення рішення суду,  а апеляційну скаргу протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.