№2-450/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

22 квітня 2007
року                   Іллічівський міський суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Журавля П.І.,

при секретарі - Бондар О.В.,

з участю позивачки - ОСОБА_1,

її представника - адвоката ОСОБА_2,

відповідача - представника виконкому Іллічівської міської
Ради Скрипниченко

Д.В., діючого на основі довіреності
№ 17-47 від 21 січня 2006 року,

розглянувши у відкритому судовому засіданні при попередньому слуханні
цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до виконавчого комітету Іллічівської міської Ради про визнання
права власності на самочинно збудоване майно, -

ВСТАНОВИВ:

До Іллічівського міського суду з позовною заявою
звернулась ОСОБА_1, яка просила
визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно на земельній ділянці АДРЕСА_1. (а.с. 2-3).

Свої вимоги позивачка обґрунтувало тим, що у 1995 році їй
було надана згода на встановлення будівлі за цією
адресою. Земельна ділянка була надана їй в оренду відповідно рішення виконкому Іллічівської міської ради № 144 від 22
лютого 2001 року. Зроблений відвід землі.

У 2001 році вона звернулась до відповідача з питанням
реконструкції будівлі, розташованої
на вказаної земельної ділянки і отримала на це згоду.

У 2002 році вона завершила перебудову, про що був
складений технічний паспорт, а
також, акт державної технічної комісії про готовність закінченого будівництвом
будівлі

від 17 вересня 2002 року. Рішенням Іллічівської міської ради № 277/13-ХХ1У
від 7 вересня 2004 року їй продовжено
термін користування земельної ділянкою на праві оренди. Вважала, що цього достатньо для надання права
власності на будівлю, і коли звернулась до відповідача з питанням продовження
користування земельною ділянкою, їй стало відомо, що вона не пройшла державну
реєстрацію у порядку, встановленому законодавством, у
зв'язку з чим і звернулась до суду.

В судовому засіданні позичка
підтримала і просила позов задовольнити.

Представник відповідача позов
визнав і теж просив його задовольнити.

Судом встановлені наступні факти і
відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 рішенням виконкому Іллічівської міської ради №
144 від 22 лютого 2001 року було надано право користування на умовах оренди
земельною ділянкою по АДРЕСА_1 (а.с.
15, 18, 19-21, 30, 31), яка була оформлена
шляхом договору оренди, зареєстрованому нотаріусом (а.с. 16, 17).

Актом від 16 серпня 2001 року були встановлені на натурі
межі цієї земельної ділянки (а.с. 22-24).

Згідно висновку експерта правильності та повноти
виконаних пожежних вимог , яких-небудь
порушень вимог пожежної безпеки не виявлено (а.с. 25).

Згоду на реконструкцію будівлі були надані центральною
санітарно-епідеміологічною станцією (а.с.
26), управлінням архітектури та містобудування (а.с. 27), Іллічівськом відділом земельних ресурсів (а.с. 28).

Відповідно акту державної технічної комісії про
готовність закінченого будівництвом
об'єкта встановлено, що будівельно-монтажні роботи виконані згідно з державними будівними нормами. Порушень вимог
органів Державного архітектурно-будівельного контролю, Державного
санітарно-епідеміологічного нагляду, пожежного нагляду не встановлено (а.с. 29).

У відповідності до ст. 319 ч. 2 ЦК
України власник має право вчиняти
щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки, суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

При таких обставинах, суд вважає, що позов повинен бути
задоволений.

Керуючись ст.ст.319, 375, 376 ЦК
України, ст.ст. 10, 11, 209, 212,
214, 215, 218 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, розташованого на земельній ділянці АДРЕСА_1, загальною площею 38 м.кв.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її
копії до апеляційної інстанції або в порядку ст. 295
ч. 4 ЦПК України.