Справа №2- 424 2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2007 року                                                                        Макарівський
районний суд

Київської
області в складі головуючого судді Устимчук М. Ю.,  при секретарях Лигі Л.М.  та Булашенко В.В. ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
смт.  Макарів цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до Колонщинської сільської ради Макарівського району Київської
області,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
Макарівського районного відділу земельних ресурсів та приватного
нотаріуса Макарівського районного нотаріального округу Київської області
ОСОБА_4  про визнання Державних актів про
право власності на земельну ділянку на ім. "я ОСОБА_2 недійсним,  частково недійсним Державного акту на
земельну ділянку на ім. "я ОСОБА_3  та визнання недійсним договору купівлі - продажу
земельної ділянки від 02.06.2005
року,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те,  що рішенням виконкому Колонщинської сільської
ради Макарівського району Київської області від 24.02.1998 року йому була виділена земельна ділянка площею 0,
24 га в с.  Березівка Макарівського району Київської області для
будівництва житлового будинку.

07.05.1998 року земельна ділянка була йому відведена в натурі.

На
підставі рішення виконкому про виділення земельної ділянки під забудову та акту
відводу від 13.04.1998 року у
відділі архітектури Макарівської РДА Київської області він отримав свідоцтво на
забудову.

Для
оформлення виділеної земельної ділянки він у 2004 році звернувся до Колонщинської сільської ради
Макарівського району з заявою і рішенням 14
- ї сесії 1У скликання від 21.12.2004
року йому земельна ділянка була передана у власність для чого був виданий
дозвіл на отримання Державного акту.

Але в
процесі підготовки необхідних документів було встановлено,  що на належну йому земельну ділянку вже був
виданий Державний акт серії КВ №
069887 відповідачу ОСОБА_2

Вважає,  що Державний акт виданий на ім. "я ОСОБА_2 є
недійсним,  оскільки цей державний акт
був виданий на вже виділену йому земельну ділянку ,
яка у нього відповідно до законодавства вилучена не була
і від неї не відмовився .

В
подальшому відповідач ОСОБА_2 продав
земельну ділянку відповідачу ОСОБА_3  ,  і він
вважає що такий договір купівлі-продажу земельної ділянки укладений між двома
відповідачами є недійсним,  оскільки згідно
ст. . 236 ЦК України
нікчемний право чин або право чин визнаний судом недійсним,  є недійсним з моменту його вчинення .

Оскільки
,  Державний акт на право власності на земельну ділянку
виданий ОСОБА_2 порушує
його права як землекористувача і є нікчемним з часу прийняття ,
рішення про його видачу ,  просив
суд визнати Державний акт серії КВ №
069887 на право власності на земельну ділянку виданий на ім.
"я ОСОБА_2
недійсним,  визнати недійсним договір
купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,  250 га укладений 02.06.2005 року приватним
нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Київської області
ОСОБА_4  між ОСОБА_2 та ОСОБА_3  недійсним ,  визнати частково недійсним Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯБ №
789252 на ім. "я ОСОБА_3 в
частині його земельної ділянки.

У судовому
засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав,  викладене у позовній заяві підтвердив.

Представник
позивача ОСОБА_5 у судовому
засіданні позовні вимоги підтримала,
викладене у заяві підтвердила.

Представник
відповідача ОСОБА_2 громадянин
ОСОБА_6 у судовому засіданні позовні вимоги не визнав повністю,  пояснив,
що позивач по справі не має права звернення до суду за захистом
порушених прав та законних інтересів,
оскільки ніяких його прав не порушено.

Відповідач
ОСОБА_3.  у судовому засіданні позовні вимоги не визнав,  пояснив що він є добросовісним набувачем.

Відповідач
Колонщинська сільська рада Макарівського району Київської області у судове
засідання свого представника не направили,
подали суду письмову заяву де просили суд слухати справу у їх
відсутності.

Відповідач
Макарівський районний відділ земельний ресурсів у судове засідання свого
представника не направили,  хоча були
належним чином повідомлені про день,  час
та місце судового розгляду.

На
попередньому судовому засіданні приватного нотаріуса Макарівського
нотаріального округу ОСОБА_4  було
визнано неналежним відповідачем .

За
ініціативою сторін по справі,  до участі
у справі було залучено в якості третьої особи ОСОБА_7

Третя особа
ОСОБА_7 у судове засідання не з"явився.

Вислухавши
пояснення сторін по справі,  свідка
ОСОБА_8 ,  дослідивши письмові матеріали
справи суд приходить до висновку,  що
позивач по справі не довів суду ті обставини на які посилався у своєму позові
як на підставу своїх позовних вимог,  не
надав суду переконливих доказів існування його права користування саме тією
земельною ділянкою в с.  Березівка Макарівського району Київської області ,
на яку в подальшому було видано Державний акт на право
власності на земельну ділянку відповідачу ОСОБА_2,  а тому позовні вимоги задоволенню не підлягають.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст. ,   ст.  19,
22,  23,  27 Земельного Кодексу України в
редакції 1990 року,   ст. . ст.  78,  81,
90,  118 ,  121 ,
125 Земельного кодексу України,   ст. хт. 202,  203,  215,
373,  655 Цивільного
кодексу України ,   ст.  ст.
10,  11,  60,  88,  212, 215,
224-226 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1до Колонщинської сільської ради Макарівського району Київської області,  ОСОБА_2 ,
ОСОБА_3,  Макарівського районного
відділу земельних ресурсів та приватного нотаріуса Макарівського районного
нотаріального округу Київської області ОСОБА_4
про визнання Державних актів про право власності на земельну ділянку на
ім. "я ОСОБА_2 недійсним,  частково недійсним Державного акту на
земельну ділянку на ім. "я ОСОБА_3
та визнання недійсним договору купівлі - продажу земельної ділянки від 02.06.2005 року,
-Залишити без задоволення.

З повним рішення суду сторони можуть ознайомитись
в залі суду смт.  Макарів 16 травня 2007 року 0 12 годині 30
хвилин.

Заяву
про апеляційне оскарження може бути подано протягом десяти днів з часу його
проголошення.

Апеляційну
скаргу на рішення суду може бути продано до Апеляційного суду через Макарівський
районний суд протягом двадцяти днів з часу подання заяви про апеляційне
оскарження.