Справа №2-1873/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

9 липня 2007
року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області в складі: головуючого
- судді       Савкевич К.М.

при
секретарі                             Челядник
Т.І.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Красноармійську справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним,
про визнання права власності на 1/2 частину квартири,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
ОСОБА_1. звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2.  про визнання договору дійсним,  про визнання права власності на 1/2 частину
квартири,  в якому вказує,  що квартира АДРЕСА_1 м. Красноармійська,  Донецької області,  належить на праві спільної власності 1/2
частина ОСОБА_2 та 1/2 частина ОСОБА_3. Квартира трьохкімнатна,  розташована на 5 поверсі п'ятиповерхового
будинку,  загальною площею 54, 67м2,  квартира приватизована.

З
07.02.2001 року та по теперішній час ОСОБА_2.
та ОСОБА_3. в квартирі не проживають.

11.08.2006
року між ОСОБА_2.  та чоловіком позивачки
ОСОБА_4 було укладено договір оренди вищевказаної квартири на один рік.
Розділом 12 цього договору передбачено,
що орендатор зобов'язаний до кінця дії договору укласти договір
купівлі-продажу квартири. По домовленості з відповідачем позивачкою були сплачені
комунальні послуги,  а також за витяги з
реєстру прав власності на вказану квартиру,
а також були сплачені квитанції в БТІ м. Красноармійська.

15.12.2006
року були підготовлені всі документи для оформлення договору
купівлі-продажу,  позивачкою було
сплачено відповідачу шість тисяч гривень,
про що він написав розписку,  на
якій на підтвердження правочину власноруч написав про отримання грошей та
зобов'язався протягом місяця офіційно укласти договір купівлі-продажу 1/2
частини належної йому квартири при свідках,
але зобов'язання не виконав,  тому
позивачка просить суд визнати договір купівлі-продажу 1/2ч. вищевказаної
квартири дійсним,  визнати за нею право
власності на 1/2ч. вищевказаної квартири.

У судовому
засіданні представник позивача позов підтримав.

Відповідач
у судове засідання не з'явився,  суду
надав письмову заяву про визнання позову.

Зацікавлена
особа ОСОБА_3. був сповіщений про час та місце слухання справи по останньому
відомому місці проживання.

Зацікавлені
особи ВГІРФО Красноармійського МРВ УМВС в Донецькій області та КП „Красноармійський
центр єдиного замовника" проти позову не заперечують.

Суд,  вислухавши пояснення представника
позивача,  дослідивши докази по
справі,  вважає,  що позов підлягає задоволенню з таких
підстав.

Судом
встановлено,  що 15.12.2006 року між
позивачкою та відповідачем ОСОБА_2. ,
власником 1/2 частини приватизованої кв.АДРЕСА_1 м.
Красноармійська,  Донецької області,  було укладено договір купівлі-продажу 1/2ч.
вищевказаної квартири,  в підтвердження
правочину відповідач власноруч написав розписку про отримання грошей за 1/2ч.
квартири в сумі шість тисяч гривень та зобов'язався протягом місяця офіційно
укласти договір купівлі-продажу,  але
своє зобов'язання не виконав,  хоча всі
основні умови договору були виконані.

Згідно
ч.2  ст. 220 ЦК України якщо
сторони домовились щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами    і відбулося повне або часткове

виконання договору,  але одна із
сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.

Сторони
виконали усі істотні умови договору купівлі-продажу 1/2ч. вищевказаної квартири
- відповідач одержав оговорену розпискою суму грошей,  позивачка проживає з 2006 року у вищевказаній
квартирі,  тому є підстави для визнання
цього дійсним та визнання за позивачкою право власності на 1/2ч. вищевказаної
квартири.

Керуючись  ст. 220,
392 ЦК України,   ст. 213, 214 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу 1/2ч. квартири АДРЕСА_1 у м.
Красноармійську,  Донецької області,  укладений 15 грудня 2006 року між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на 1/2ч. квартири АДРЕСА_1 в місті
Красноармійську,  Донецької області.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.