Справа № 2-4200/07
РІШЕННЯ
іменем України
07 вересня 2007 року Суворовськ
ий районний суд м. Херсона в ск
ладі:
головуючого судді Зубова О
.С. , при секретарі Смоленсько
ї Н.Б., за участю третьої особи
Херсонського державного бюр
о технічної інвентаризації р
озглянувши у відкритому судо
вому засіданні в м. Херсоні ци
вільну справу за позовом ОС
ОБА_1 до Херсонської міськ
ої ради про визнання права вл
асності на нежиле приміщення

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась у суд з д
аним позовом і пояснила у суд
овому засіданні, що їй належи
ть на праві приватної власно
сті квартира квартири АДРЕ
СА_1. Вона призвела реконстр
укцію квартири та при обладн
ала жиле приміщення під нежи
ле, та збудувала нежилу прибу
дову до квартири. Просить виз
нати за нею право власності н
а прибудову до квартири як не
жиле приміщення.
Відповідач у судове засід
ання не з'явився, про час і міс
це судового засідання повідо
млений належним чином, про що
маються повідомлення про вр
учення повісток, причини нея
вки не повідомив. Зі згоди поз
ивача суд ухвалює рішення пр
и заочному розгляді справи, щ
о відповідає положенням ст. 2
24 ЦПК України.
Судом установлені такі фак
тичні обставини та відповідн
і їм правовідносини.
Позивачки належить на прав
і приватної власності жила о
днокімнатна квартира АДРЕ
СА_1 на підставі договору ку
півлі-продажу від 26.02.1998 року.
Для підприємницької діяль
ності 18.06.1998 року позивачка отри
мала дозвіл Херсонської місь
кради виконавчого комітету №
581р на переобладнання своєї к
вартири, згідно проектної до
кументації та за умови одерж
ання архітектурно-плануваль
ного завдання.
02.03.1998 року ОСОБА_1 отримала
архітектурно-планувальне за
вдання (АПЗ №14) на реконструкц
ію квартири АДРЕСА_1, пого
джене у відповідному порядку
.
Згідно ст. 383 ЦК України, вла
сник квартири може на свій ро
зсуд здійснювати ремонт і зм
іни в належної йому квартирі
, наданій йому для використан
ня як єдиного цілого, - за умов
и, що ці зміни не призведуть д
о порушень прав власників ін
ших квартир будинку та не пор
ушать санітарно-технічних ви
мог та правил експлуатації.

Як вбачається з пояснень по
зивачки та матеріалів справи
, дана добудова не порушує са
нітарно-технічних вимог та п
равил експлуатації, не поруш
ує прав інших жильців даного
будинку.
У відповідності зі ст. 331 ЦК
України право власності на н
ову річ, що

створена особою, здобуває
ться нею, якщо інше не встано
влено договором або законом,
а право власності на знову с
творене нерухоме майно виник
ає з моменту завершення буді
вництва.
Таким чином вимоги позивач
а є обґрунтованими та майно - д
опоміжні будівлі загальною п
лощею 57, 8 кв.м належать останнь
ому на праві приватної власн
ості.
Згідно з ст. ст. 373, 392 Цивільн
ого кодексу України, оскільк
и указані приміщення були до
будовані за кошти позивача, з
а ним може бути визнане право
власності.
Суд вважає можливим задово
льнити позовні вимоги позива
ча, оскільки позивач виконав
всі вимоги ст. 60 ЦПК України,
надавши суду необхідні дока
зи в підтвердження обгрунтов
аності позовних вимог, що під
тверджується матеріалами сп
рави.
На підставі викладеного, к
еруючись ст. ст. 8, 10, 212, 214-215, 224-226 Ц
ПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задоволь
нити.
Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на нежиле приміщ
ення загальною площею 57.8 квад
ратних метрів, яке знаходить
ся за адресою: АДРЕСА_1.
Зобов'язати Херсонське дер
жавне бюро технічної інвента
ризації зареєструвати дане р
ішення.
Рішення може бути оскаржен
е в апеляційному порядку до а
пеляційного суду Херсонсько
ї області через Суворовський
районний суд м. Херсона, шлях
ом подачі в 10-денний строк з дн
я проголошення рішення апеля
ційної скарги або заяви про а
пеляційне оскарження, з наст
упним поданням після цього п
ротягом 20 днів апеляційної ск
арги.
Заочне рішення може бути п
ереглянуте судом, що його ухв
алив, за письмовою заявою від
повідача, поданою протягом д
есяти днів з дня отримання ко
пії.