Справа № 2-3245 / 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 червня 2007
року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого - судді Васильцова
О.В.,

при секретарі
-Назаренко І.М.,

з участю
представника відповідача -
Мусатова А.Г.,

представника
третьої особи - Мовчан
В.М.,

розглянувши у
попередньому відкритому судовому засіданні цивільну справу, відкриту за

позовом  ОСОБА_1 до  виконавчого
комітету  Мелітопольської

міської ради про
визнання права власності на самовільно збудовані споруди,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся
у Мелітопольський міськрайонний суд з позовом про визнання права власності на
самовільно збудовані споруди -
прибудову та перепланування у квартирі АДРЕСА_1.

Позивач свої вимоги у судовому засіданні обґрунтовує тим, що йому на праві
особистої власності на підставі договору купівлі-продажу квартири за № 3788 від
14.11.2003 року належить квартира АДРЕСА_1. Зазначений житловий будинок
знаходиться у власності в об'єднанні співвласників багатоквартирного будинку
„Мирний". До квартири АДРЕСА_1, яка
знаходиться на першому поверсі, він добудував прибудову розміром 2,14x2,65 м і виконав
перепланування у квартирі і все це при наявності згоди власників суміжних
квартир № 3, 8, 22 у буд. АДРЕСА_1 та витягу із
рішення загальних зборів мешканців ОСББ „Мирний". Внаслідок перепланування
квартири та добудови до неї житлова площа квартири стала 40,4 кв.м, а загальна
площа 61,1 кв.м..
Ним був отриманий технічний висновок від комунального підприємства
„Проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро" про можливість
оформлення права власності на самочинно збудовані споруди та перепланування в
квартирі згідно з планом, викресленим на зворотній стороні листа.

Представник відповідача виконавчого комітету Мелітопольської міської ради в
судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі та у нього не має
заперечень щодо позовних вимог.

Представник
третьої особи ОСББ „Мирний" Мовчан В.М. в судовому засіданні проти
позовних вимог не заперечував та пояснив, що на загальних зборах мешканців будинку
АДРЕСА_1, який
належить на підставі свідоцтва про право власності Мелітопольському ЖБК № 12 „Мирний",
було вирішено дозволити оформити самовільні забудови, виконані власником
квартири АДРЕСА_1.

Суд, вислухавши пояснення позивача, представника відповідача
Мусатова АГ., дослідив матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають
повному задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору купівлі-продажу квартири за № 3788 від 14.11.2003 року, ОСОБА_1

на праві особистої
власності належить квартира АДРЕСА_1 (а.с. 7) та згідно витягу
про реєстрацію права власності на нерухоме

майно №
2037187 від 19.11.2003
року, зазначена квартира зареєстрована за ОСОБА_1

(ас. 8).

До квартири АДРЕСА_1,
яка знаходиться на першому поверсі, ОСОБА_1
добудував прибудову розміром 2,14x2,65
м і виконав перепланування у цій квартирі і все це при наявності згоди
власників суміжних квартир №
3, 8, 22 у буд. АДРЕСА_1 та витягу із
рішення загальних зборів мешканців ОСББ „Мирний" (а.с. 12.13).

Згідно технічного висновку комунального підприємства „Проектно-виробниче
архітектурно-планувальне бюро", ОСОБА_1
самочинно до квартири АДРЕСА_1, яка
знаходиться на першому поверсі, добудував прибудову розміром 2,14x2,65 м і виконав
перепланування у цій квартирі, на які є можливим оформити право власності на
самочинно збудовані споруди та перепланування в квартирі згідно з планом,
викресленим на зворотній стороні листа. Внаслідок перепланування квартири та
добудови до неї житлова площа квартири стала 40,4 кв.м, а загальна площа 61,1 кв.м. (а.с. 6).

У відповідності із ст. 328
ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом.

У відповідності із ч5 ст.376 ЦК
України на вимогу власника земельної ділянки, суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 375, 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд
-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Мелітопольської міської ради про визнання права власності
на самовільно збудовані споруди -
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на прибудову розміром 2,14x2,65
м до квартири АДРЕСА_1 і на
перепланування у зазначеній квартирі, внаслідок чого житлова площа квартири
стала 40,4 кв.м, а
загальна площа 61,1 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до
апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заяву про
апеляційне оскарження рішення Мелітопольського міськрайонного суду може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.