Справа
№2-7386 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

25 червня 2007 року Московський районний суд м.  Харкова

у складі :   головуючого - судді
Сиротников Р.Є.

при секретарі -                                                    Хмельковій
О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Харкові цивільну справу за позовом
ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
ОСОБА_4,  ОСОБА_5до Харківської
міської ради про визнання права власності на нежитлові приміщення,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання права власності за
ОСОБА_1  на нежитлове приміщення 1- гараж
№2 в літ. «А-1» загальною площею 28, 0 кв.м. ,
з погребом літ. «Ап» площею 13, 6 кв.м.
та оглядовою ямою літ. «А'»; за ОСОБА_2 на нежитлове приміщення 1 - гараж
№3 в літ. «А-1» загальною площею 26, 3 кв.м. ,
з погребом літ. «Ап» площею 13, 6 кв.м.
та оглядовою ямою літ. «А'»; за ОСОБА_3. на нежитлове приміщення 1 -
гараж №4 в літ. «А-1» загальною площею 27, 9 кв.м. ,  з погребом літ. «Ап» площею 13, 6 кв.м.  та оглядовою ямою літ. «А'»; за ОСОБА_4 на
нежитлове приміщення 1 - гараж №5 в літ. «А-1» загальною площею 27, 6
кв.м.  з погребом літ. «Ап» площею 13, 6
кв.м.  та оглядовою ямою літ. «А'»; за
ОСОБА_5 на нежитлове приміщення 1 - гараж №9 в літ. «А-1» загальною площею 27,
5 кв.м. ,  що розташовані по
АДРЕСА_1посилаючись на наступне. Ними в 2004 році за власні кошти та
господарським способом було побудовано зазначені гаражі,  які відповідно до технічних висновків про
стан будівельних конструкцій і можливості подальшої експлуатації самовільно побудованої
нежитлової будівлі гаражів №2, 3, 4, 5, 9 в літ. «А-1» по АДРЕСА_1,  виконаного НВФТОВ «Левел» (держ. ліцензія АВ
№109928),  встановлено,  що технічний стан будівельних конструкцій
самовільно побудованого гаража №2, 3, 4, 5, 9 літ. «А-1» по вул.  Іскринській в м.  Харкові знаходиться в задовільному стані.
Гаражі були визнані придатними для подальшої експлуатації. Позивачами було
узгоджено розташування даних гаражів з КП «ВТП «ВОДА»,  Харківським метрополітеном,  КВЛК,
КП «Харківкомуночиствод». БТІ виготовило технічні паспорти на дані гаражі.
Однак,  у зв'язку з тим,  що будівництво було проведено без належного
дозволу та на звернення позивача відповідачем не видано правовстановлюючих
документів,  вони змушені звернутися до
суду. Представники позивачів у судовому засіданні позов підтримали та просили
його задовольнити. Представник відповідача проти позову заперечував посилаючись
на відсутність доказів виконання вимог «Порядку прийняття в експлуатацію
закінчених будівництвом об'єктів»,
затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.09.2004р.
№1243 та «Порядку вирішення питань,
пов'язаних із самочинним будівництвом»,
затвердженого у новій редакції рішенням XL сесії Харківської міської ради IV скликання від 28.09.2005 р. № 188/05. Суд,  вислухавши пояснення представників сторін,  дослідивши матеріали справи,  вважає позовні вимоги обґрунтованими і
такими,  що підлягають задоволенню
виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено,  що позивачами за власні кошти та
господарським способом в 2004 році було завершено будівництво капітальних
гаражів №2, 3, 4, 5, 9 в літ. «А-1»,
розташованих по АДРЕСА_1. Відповідно до наданих позивачами документів
вбачається,  що розташування гаражів,  в тому числі №2, 3, 4, 5, 9 в літ.
«А-1»,  розташовані по АДРЕСА_1було
погоджено зі службами міста,  зокрема з
КП «ВТП «ВОДА»,  Харківським
метрополітеном,  КВЛК,  КП «Харківкомуночиствод». 05.06.2007 року КП
«Харківське міське бюро технічної інвентаризації» виготовило технічні паспорти
на капітальні гаражі №2, 3, 4, 5, 9 в літ. «А-1» розташовані по АДРЕСА_1.
Згідно проведеного технічного обстеження,
здійсненого НВФ ТОВ «Левел» (держ. ліцензія АВ №109928),  було встановлено,  що технічний стан будівельних конструкцій
самовільно побудованих гаражів №2, 3, 4, 5, 9 літ. «А-1» по АДРЕСА_1
знаходиться в задовільному стані. Будь-яких ознак порушення цілісності
конструкцій не встановлено. Застосовані матеріали і розміри конструктивних
елементів володіють достатньою надійністю і відповідають вимогам будівельних
норм по несучій здатності,  а також
протипожежним і санітарним нормам.
Гаражі придатні для подальшої експлуатації. Таким чином,  здійснене будівництво відповідає вимогам  ст. 4 Закону України «Про власність» та  ст. 331 ЦК України,  а саме: власник має право здійснювати
відносно свого майна будь-які дії,  які
не суперечать закону; власник здійснюючи свої права повинен не завдавати шкоду
навколишньому середовищу,  не порушувати
права і охоронювані законом інтереси громадян,
юридичних осіб і держав; право власності на нову річ,  виготовлену (створену) особою,  набувається нею якщо інше не встановлено
договором або законом; особа,  яка
виготовила (створила) річ з своїх матеріалів на підставі договору,  є власником цієї речі. Також,  під час розгляду справи судом не встановлено
фактів порушення прав третіх осіб у зв'язку з проведеним позивачами самочинним
будівництвом.  Натомість відповідач не
надав суду жодного доказу,  яким би
спростовувалося право власності позивачів на створені ними нежитлові приміщення
гаражів.

Таким чином,  самочинно проведене позивачем
будівництво та реконструкція відповідає всім будівельним та санітарно-технічним
нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не встановлено,  що при проведенні будівництва нерухомого
майна були порушені будь-чиї права.

З урахуванням
викладеного,  суд задовольняє позовні
вимоги в повному обсязі.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  10, 11, 60, 212-215 ЦПК
України,   ст.  ст.
331, 338, 376 ЦК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4,
ОСОБА_5задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на нежитлове приміщення 1- гараж №2 в літ. «А-1»
загальною площею 28, 0 кв.м. ,  з
погребом літ. «Ап» площею 13, 6 кв.м.  та
оглядовою ямою літ. «А'»,  що
розташований по АДРЕСА_1.

Визнати
за ОСОБА_2право власності на нежитлове приміщення 1 - гараж №3 в літ. «А-1»
загальною площею 26, 3 кв.м. ,  з
погребом літ. «Ап» площею 13, 6 кв.м.  та
оглядовою ямою літ. «А'»,  що
розташований по АДРЕСА_1.

Визнати
за ОСОБА_3право власності на нежитлове приміщення 1 -гараж №4 в літ. «А-1»
загальною площею 27, 9 кв.м. ,  з
погребом літ. «Ап» площею 13, 6 кв.м.  та
оглядовою ямою літ. «А'»,  що
розташований по АДРЕСА_1.

Визнати
за ОСОБА_4право власності на нежитлове приміщення 1 -гараж №5 в літ. «А-1»
загальною площею 27, 6 кв.м.  з погребом
літ. «An» площею 13, 6
кв.м.  та оглядовою ямою літ. «А'»,  що розташований по АДРЕСА_1.

Визнати
за ОСОБА_5право власності на нежитлове приміщення 1 - гараж №9 в літ. «А-1»
загальною площею 27, 5 кв.м. ,  що
розташований по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,  або
в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.