Справа №2-867/07
РІШЕННЯ

Іменем України

04 травня 2007
року  Каховський міськрайонний суд
Херсонської області

у
складітоловуючого-судді Єйбог І. М. при секретарі Кобзаренко І. Ю. за участю
представників ОСОБА_1,
ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Роздольненської сільської ради
Каховського району Херсонської області, третя особа- Сільськогосподаське
товариство з обмеженою відповідальністю " Краса Херсонщини " (далі
СТОВ " Краса Херсонщини ") про порушення порядку виділення земельних
ділянок,

встановив:

Позивачі звернулись до суду з позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що як
колишнім членам колективного сільськогосподарського підприємства " Краса
Херсонщини" їм передано у приватну власність земельні ділянки згідно
державних актів на право приватної власності на землю II ХС №
0191188,1 ХС № 0100075, ХС 077983 та ХС 077984 для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва. При виділенні земельних ділянок в натурі,
відповідач проігнорував клопотання позивачів про виділення земельних ділянок в
єдиному масиві і виділив їх в різних місцях. Згідно актів II ХС №
0191188 та І 1С № 0100075, відповідач виділив, як заначено в актах багаторічні
насадження в кількості 2,86 га. Однак пізніше багаторічні насадження зрізав і
на ділянках залишив тільки пні, що робить використання земельних ділянок за
призначенням не можливим без викорчовування пнів та проведення рекультивації
земель. Просили суд зобов'язати відповідача привести в належний стан виділені їм
земельні ділянки, або виділити такі ж в іншому місці з земель резерву та видати
Державні акти на право приватної власності на землю. Стягнути з відповідача 3
000 гривень моральних збитків.

Позивачі у судове засідання не з'явились, надавши до суду заяву про розгляд
справи за їх відсутністю. На задоволенні позовних вимог наполягали.

Представник відповідача у судове засідання не з'явилась, надала заяву про
розгляд справи у її відсутності. Позов не визнала та надала письмові
заперечення.

Представник третьої особи, ОСОБА_2, яка діє на
підставі доручення позов не визнала та пояснила суду, що позивачам за їх
бажанням виділились в натурі ( на місцевості) земельні ділянки з видачею
державних актів на право власності на землю державних актів . їм було виділено
по дві земельні ділянки в меліоративному стані, площею 1,43 га. Громадянам,
яким виділено земельні ділянки під багаторічні насадження, виділялось площею 0,
97 га.

На час паювання на земельних ділянках позивачів багаторічних насаджень не
було, в зв'язку з цим їх розмір і складає 1, 43 га, а не 0, 97 га, як під
багаторічними насадженнями. На теперішній час, згідно довідки Роздольненської
сільської ради Каховського району не розпайованих земель запасу (ріллі) не має.

Вислухавши
пояснення сторін, вивчивши та дослідивши у судовому -засіданні 1 матеріали
справи, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає.

Згідно ст.ст. 10,60 ЦПК України, кожна сторона повинна
довести ті обставини, на ікі вона посилається як на підставу своїх вимог або
заперечень.

Відповідно п.16 Перехідних положень Земельного кодексу
України( ред. 2002
іоку), громадянам-власникам земельних часток ( паїв) за їх бажанням виділяються
в іатурі (на місцевості) земельні ділянки з видачею державних актів на право
власності іа землю.

Згідно ст. 29 ЗК України ( ред. 2002 року) місце розташування земельних ділянок
шзначається з урахуванням вимог раціональної організації території і
компактності іемлекористування відповідно до землевпорядкованих проектів, які
затверджуються іборами власників земельних часток ( паїв).

Згідно ст. 73ак"ону України " Про порядок
виділення в натурі ( на місцевості) $емельних ділянок власникам -земельних
часток ( паїв), проект землеустрою щодо організації території земельних ділянок
( паїв) розробляється державними та іншими $емлеупорядними організаціями...
погоджуються відповідною сільською... радою та затверджується на зборах
більшістю власників земельних часток ( паїв)...та оформлюється відповідним
протоколом... із площі земельних ділянок, що підлягають розподілу виключаються
деградовані, малопродуктивні, а також техногенно забруднені
сільськогосподарські угіддя, що підлягають консорвенції, заболочені землі,інші
землі, які недоцільно використовувати для сільськогосподарських потреб.

Судом встановлено, що в результаті приватизації землі КСП
" Краса Херсонщини " позивачам були видані сертифікати на право на
земельні частки ( паї). КСП " Краса Херсонщини " було ліквідовано в
березні 2000 року. В зв'язку з цим місце розташування земельних ділянок
громадян визначалась відповідно до землевпорядного проекту , затвердженого
загальними зборами власників земельних часток (паїв).

До земель КСП " Краса Херсонщини" входили різні землі
сільськогосподарського призначення: рілля, рілля зрошувана, багаторічні
насадження, багаторічні насадження зрошуванні, землі, що знаходяться у
меліоративному стані( земельні ділянки, які потребують проведення у придатний
для використання стан-зі зрізаними багаторічними насадженнями та не
викорчуваними пнями), землі, що знаходяться у меліоративному стані зрошувані,
якісний стан та вартість одного гектару яких різна, самі ж громадяни, не бажали
отримувати тільки землі в меліоративному стані або тільки зрошувані землі.
Громадяни власники земельних часток ( паїв) прийняли рішення виділити кожному
громадянинові по дві земельні ділянки у різному якісному стані, але сукупна
вартість двох земельних ділянок, згідно грошової оцінки для всіх громадян
повинна бути однаковою.

Відповідно до рішення загальних зборів та протоколу засідання земельної,
комісії від 21.01.2003 року, проведено виділення земельних часток ( паїв)в
натурі у Роздольненській сільській раді методом жеребкування ( а.с.) позивачам
було виділено по дві земельні ділянки: рілля, площею 1,28 га кожному та
земельні ділянки в меліоративному стані, площею 1,43 га кожному.

Також
судом встановленого громадянам яким виділено земельні ділянки під багаторічні
насадження ділянки виділялись на площі тільки 0, 97 га, а не іншою площею (
а.с). Якісний стан земельних ділянок та їх розмір для кожного громадянина
затверджено додатком відповідно розпорядження голови Каховської районної
державної адміністрації № 160 від 12.03.2003 року ( а.с.) "Про
затвердження технічної документації по- передачі земельних ділянок для ведення
товарного сільськогосподарського виробництва із земель колективної власності та
видачі державних актів на право приватної власності", згідно якого
позивачам земельні

ділянки передавались в меліоративному стані і на час
паювання на спірних земельних .ділянках багаторічних насаджень не було, а тому
їх розмір складає 1,43 га, а не 0, 97 ^га як під багаторічними насадженнями.
Багаторічні насадження під час виділення в натурі ( на місцевості ) земельних
ділянок позивачам були відсутні і не могли бути передані на баланс
Роздольненській сільській раді. Згідно довідки від 26.04.2007 року № 409 на
території Роздольненської сільської ради не розпайованих земель. ( запасу) не
має (а.с).

Земельні ділянки позивачів, які були у них у власності
були включені до проекту землеустрою щодо організації території земельних
часток ( паїв) і відповідно за своїми якісними властивостями могли
використовуватися для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

СТОВ " Краса Херсонщини " не є правонаступником КСП " Краса
Херсонщини" (а.с).

Керуючись ст. 7 Закону України " Про порядок виділення в натурі ( на
місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток ( паїв)", ст. 29
Земельного Кодексу України, п.16 Перехідних положень Земельного Кодексу України
( ред. 2002
року), ст.ст. 10,11.60,212,214-215 ЦПК України, суд

вирішив:

У задоволенні позову ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Роздольненської сільської ради
Каховського району Херсонської області, третя особа-Сільськогосподаське
товариство з обмеженою відповідальністю "Краса Херсонщини " про
порушення порядку виділення земельних ділянок -відмовити через не обґрунтування
позовних вимог.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з
дня проголошення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду
Херсонської області через Каховський міськрайонний суд Херсонської області.
Копія апеляційної скарги одночасно надсилається апелянтом до апеляційного суду
Херсонської області.