Справа №2-438/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

11квітня 2007 року                                                       Деснянський
районний суд м. Чернігова

у складі судді
Бечко Є.М. при секретарі    Очерет О.В.,
за участю позивача

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, КП ЖКГ ЖЕК-10 про
зміну умов договору житлового найму, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить змінити договір житлового найму трикімнатної квартири № АДРЕСА_1, виділивши йому
з неповнолітньою дочкою в користування кімнати жилою площею 12,7 кв. м. та 9,3 кв.м та
прилягаючий до них балкон, а кімнату площею 16,8 кв. м. з балконом виділити в користування відповідачу,
приміщення загального використання залишити у спільному користуванні, а також
просить зобов'язати ЖЕК-10 укласти зі сторонами окремі договори житлового найму
виділених жилих приміщень.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що після смерті батька у вересні 2005 року, який був
відповідальним наймачем квартири, договір найму не переукладався, крім того між
сторонами склався саме такий фактичний порядок коистування квартирою, до того ж
відповідач не приймає участі у оплаті комунальних послуг та квартплати.

В судовому
засіданні позивач позовні вимоги підтримав.

Відповідач та представник співвідповідача в судове засідання не з'явилися,
про розгляд справи сповіщені належним чином, причин неявки не повідомили, про
відкладення справи заяви не надійшло.

Суд вважає за
можливе розглянути справ у відсутність відповідачів.

Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що спірна квартира № АДРЕСА_1 складається з
трьох ізольованих кімнат площею кожна: 12,7
кв. м., 9,3 кв.м та 16,8 кв. м,
прилягаючі до них балкони і належить до державного житлового фонду.

В спірній квартирі проживають сторони та неповнолітня
дочка позивача Лихошва Валерія, 1997
року народження.

На кожного з них
припадає 12,9 м2 жилої
площі.

2

Оскільки виділення в користування позивачу з дочкою
кімнат жилою площею 12,7 кв. м. та 9,3 кв.м не призведе до штучного погіршення
житлових умов відповідача та не викличе необхідності постановки його на облік,
як потребуючого поліпшення житлових умов, суд вважає за необхідне позов-
задовольнити та виділити позивачу з неповнолітньою дочкою в користування
кімнати жилою площею 12,7
кв. м. та 9,3 кв.м та
прилягаючий до них балкон, а кімнату площею 16,8 кв. м з балконом виділити в користування відповідачу,
приміщення загального використання залишити у спільному користуванні,
зобов'язати ЖЕК-10 укласти зі сторонами окремі договори житлового найму
виділених жилих приміщень.

Керуючись ст. ст. 10,
60, 212, 213 ЦПК України, ст.
ст.'63, 103, 104, ЖК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Виділити ОСОБА_1разом з неповнолітньою дочкою ОСОБА_3, 1997 року народження,
в користування ізольовані кімнати площею 12,7
кв. м. та 9,3 кв.м та
прилягаючий до них балкон в квартирі №
АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_2 в користування ізольовану кімнату площею 16,8 кв. м та
прилягаючий балкон в квартирі №
АДРЕСА_1.

Приміщення загального використання залишити у спільному користуванні
сторін.

Зобов'язати КП ЖКГ ЖЕК-10 укласти зі сторонами окремі договори житлового
найму виділених жилих приміщень.

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне
оскарження,