Діло №2-628
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.07.2007
року                                                         Пологівський
районний суд

Запорізької
області

в
складі: головуючого судді                                       Іванченко
М.В.

при
секретарі                                                              Рябченко
Л.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.Пологи справу за позовомОСОБА_1 до
виконкому Пологівської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних
вимог щодо предмета спору, ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права власності на
самовільно побудовані будівлі, суд, -

встановив:

ГромадянинОСОБА_1.
на підставі договору купівлі-продажу від 13.11.1965 року є власником будинку
АДРЕСА_1 який розташований на земельній ділянці площею 600м2. В подальшому
с.Шевченко 2, було приєднано до м.Пологи і вказаний будинок отримав адресу:
АДРЕСА_1, власником якого на сьогоднішній день є позивачОСОБА_1., що
підтверджується довідкою КП «Імпульс» від 02.07.2007 року №32.

У
1965-1969 роках позивачОСОБА_1., без погодження з органом місцевого
самоврядування на земельній ділянці даного домоволодіння збудував згідно
технічного паспорту - гараж розміром 5,5м. х 3,95м. літ.«3», сарай розміром
5,5м. х 2,35м. літ.«М», сарай розміром 4м. х 2,4м. літ.«Р».

Згідно
комплексного висновку №45 від 06.04.2007 року головного архітектору району
самовільно побудовані: гараж розміром 5,5м. х 3,95м. літ.«3», сарай розміром
5,5м. х 2,35м. літ.«М» побудовані з порушенням п.3.25 Державних будівельних
норм 360-92** і запропоновано узаконити їх за умови узгодження з сусідом за
адресою АДРЕСА_2; сарай розміром 4м. х 2,4м. літ.«Р» побудований з порушенням
п.3.25 Державних будівельних норм 360-92** і запропоновано узаконити його за
умови узгодження з сусідом за адресою АДРЕСА_3

Самовільно
побудовані будівлі відповідають санітарним та протипожежним нормам.

18.05.2007
рокуОСОБА_1. пред'явив позов до виконкому Пологівської міської ради про
визнання права власності на самовільно побудовані будівлі.

В
судовому засіданні позивачОСОБА_1., підтримавши позов та виклавши мотиви його
пред'явлення, просить визнати за ним право власності на самовільно збудовані
будівлі: гараж розміром 5,5м. х 3,95м., сарай розміром 5,5м. х 2,35м., сарай
розміром 4м. х 2,4м., вартістю 11791грн.

Представник
відповідача позов визнала і просить його задовольнити.

Треті
особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору,ОСОБА_2. та ОСОБА_3. не
заперечують проти задоволення позову.

Вивчивши
матеріали справи, заслухавши сторони, та давши оцінку доказам, суд знаходить
позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно
до ст.376 ч.3 ЦПК України право власності на самовільно збудоване нерухоме майно
може бути визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній

ділянці, що не
була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Встановлено,
що самовільно збудовані будівлі: гараж розміром 5,5м. х 3,95м., сарай розміром
5,5м. х 2,35м., сарай розміром 4м. х 2,4м. були збудовані позивачемОСОБА_1. на
земельній ділянці, на якій розташовано будинковолодінняАДРЕСА_1, що було
отримане у власність позивачемОСОБА_1. на підставі договору купівлі-продажу від
13.11.1965 року. Згідно комплексного висновку №45 від 06.04.2007 року головного
архітектору району самовільно збудовані: гараж розміром 5,5м. х 3,95м. літ.«3»,
сарай розміром 5,5м. х 2,35м. літ.«М» побудовані з порушенням п.3.25 Державних
будівельних норм 360-92**, однак їх запропоновано узаконити за умови узгодження
з сусідом за адресою АДРЕСА_2; сарай розміром 4м. х 2,4м. літ.«Р» також
побудований з порушенням п.3.25 Державних будівельних норм 360-92** і його також
запропоновано узаконити за умови узгодження з сусідом за адресою АДРЕСА_3
Самовільно збудовані будівлі відповідають санітарним та протипожежним нормам. У
зв'язку з тим, що при самовільному будівництві зазначених будівель
позивачемОСОБА_1. було порушено тільки права сусіда за адресою АДРЕСА_2,
ОСОБА_2. та сусіда за адресою АДРЕСА_3 ОСОБА_3, які не заперечує проти
задоволення цього позову і ніяких претензій до позивачаОСОБА_1. з приводу місця
розташування вказаних самовільно побудованих будівель не мають, то суд
приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

На
підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК
України, ст.ст. 15, 57, 212, 215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудовані згідно технічного паспорту:
гараж розміром 5,5м. х 3,95м. літ.«3», сарай розміром 5,5м. х 2,35м. літ.«М»,
сарай розміром 4м. х 2,4м. літ.«Р», які розташовані за адресою АДРЕСА_1,
вартістю 11791грн.

Рішення
може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду на протязі 20 днів з дня подачі
заяви про його оскарження, яка може бути подана на протязі 10 днів з дня
проголошення рішення суду.