Справа № 2-408 2007 рік
року                               Олександрівський
районний суд Кіровоградської
судді       КОМЛАЧ О.Ф.,
секретарі                      ЧЕРНИШЕНКО
прокурора      АГЕЄВА В.М. ,  розглянувши
в відкритому  судовому засіданні в
залі  суду  сел.
Олександрівка цивільну справу за позовом Прокурора Олександрівського району
в  інтересах  ОСОБА_1 до ПП "Прогрес" про   розірвання договору оренди земельної ділянки
звернувся до суду з позовом в інтересах позивача в якому просить розірвати
договір оренди земельної ділянки,
укладений позивачем та відповідачем,
в зв"язку з неналежним виконанням відповідачем умов договору.
судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав ,
суду пояснив,  що
позивач 11 серпня 2003 року уклала з
відповідачем договір оренди земельної ділянки терміном на 5 років. Позивач
умови договору виконала,  передавши свою
земельну ділянку у користування відповідачеві. Відповідач користувався
земельною ділянкою в 2004
та 2005 роках,  але не виконав умов договору,  тобто не виплатив в повному об"ємі
орендну плату і заборгованість по орендній платі станом на 1 січня 2006 року становить
191грн. 98 коп. Так як
відповідач належним чином не виконує умови договору,  тому представник позивача просить розірвати
підтримав позовні вимоги,  просить
договір розірвати,  стягнути з
відповідача судові витрати.
про час і місце слухання справи повідомлявся належним чином,  про що свідчить повідомлення про вручення
судової повістки,  причину неявки свого
представника суду не повідомив. Згідно
ст.  224 ЦПК України
суд,  зі згоди представника
позивача,  вважає за можливим провести
заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
пояснення представника позивача,  вивчивши матеріали справи,  суд
вважає ,  що позов підлягає
задоволенню по наступним підставам.
було направлено ухвалу суду про відкриття провадження у цивільній справі,  де пропонувалося йому представити суду свої
письмові заперечення проти позову та докази,
якими вони обґрунтовуються. Але відповідач ні заперечень,  ні доказів проти позову суду не подав.
власником   земельної ділянки № 381 на
території   Івангородської сільської ради
11 серпня 2003 року позивачем
та відповідачем було укладено договір оренди земельної частки №323 терміном на 5 років (а.с.  14).
Договору сума  за оренду земельної частки
за рік   становить 417 грн. і
сплачуватися орендна плата повинна щорічно
в термін з 1   січня  до 31
заборгованість орендної плати   за
земельну ділянку станом на 1
становить 191 грн.98коп.
в судовому засіданні Книгу розрахунків по орендній платі ПП "Прогрес"
№2,  суд встановив,  що
книги під №115 записана
ОСОБА_1 і заборгованість по орендній платі станом на 1 січня 2006 року становить 191 грн. 98 коп. та
нарахована пеня за несвоєчасну сплату в сумі 140 грн. 09
Закону України "Про оренду землі" - "Розмір ,  форма і строки внесення орендної плати за землю
встановлюються за згодою сторін у договорі оренди".
України "Про оренду землі" :
"На вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково
розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків ,
передбачених статтями 24 і 25
цього Закону та умовами договору..."
в судовому засіданні було встановлено,
що відповідач неналежно виконував умови п.2.2. Договору №31 від 11 серпня 2003 року ,
а саме не проводив вчасно виплату орендної плати,  тому підлягає задоволенню вимога позивача про
дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки.
позов підлягає задоволенню,  тому ,
ст.  88 ЦПК України,  з відповідача необхідно стягнути судові
витрати: на користь держави необхідно стягнути судовий збір в сумі 8 грн. 50
коп. та на користь ТУ ДСА в Кіровоградській області - 30 грн. за інформаційно
технічне забезпечення розгляду справи.
Керуючись  ст.  214,
ст. 228 ЦПК України,   ст.
21,  ч.1стт32 Закону України "Про
оренду землі" суд ,
позов: розірвати договір оренди земельної частки № 323 від  11 серпня      2003
року ,  укладений між
ОСОБА_1   та приватним
підприємством "Прогрес". Стягнути з ПП "Прогрес" :
користь держави судовий збір в сумі   8 гривень 50 копійок;
користь ТУ ДСА в Кіровоградській області
за інформаційно технічне забезпечення розгляду справи.
дня отримання копії рішення має право подати заяву  про перегляд заочного рішення.
На рішення суду
може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня
проголошення рішення та подана апеляційна скарга протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження в Кіровоградський  апеляційний суд .