Справа № 2-3364/2007 року
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2007 року, Джанкой
ський міськрайонний суд Авто
номної Республіки Крим у скл
аді:
Головуючого, судді - Козуб О
.В.,
при секретарі - Ахмедовій Н.
Ш., розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в м. Джанко
й позовну заявуОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання дійсн
им договору купівлі-продажу
домоволодіння, встановлення
факту прийняття спадщини та
визнання права власності, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суд
у з позовною заявою до ОСОБ
А_2 про визнання дійсним дог
овору купівлі-продажу нерухо
мого майна, встановлення фак
ту прийняття спадщини та виз
нання права власності на це н
ерухоме майно.
Позивач в судовому засідан
ні заявлені позовні вимоги п
ідтримала, просить їх задово
льнити у повному обсязі, моти
вуючи вимоги тим, що між її мат
ір'юОСОБА_3, яка померла 14 к
вітня 2007 року, та відповідачем
15 квітня 1971 року укладений дог
овір купівлі-продажу домовол
одінняАДРЕСА_1 , який заре
єстрований в господарській к
низі Завіт-Ленінській сільсь
кої ради Джанкойського район
у АРК під № 34/18. При укладені заз
наченого договору не дотрима
на нотаріальна форма, що тягн
е за собою недійсність догов
ору, але між її покійною матір
'ю та відповідачем були дотри
мані всі істотні умови за дог
овором купівлі-продажу. ОСО
БА_3 в 1971 році сплатила вартіс
ть домоволодіння, а відповід
ач передав їй всі правовстан
овлюючі документи на будинок
, і по день своєї смерті прожив
ала у вказаному будинку. її по
кійна мати ОСОБА_3 прожива
ла у вказаному будинку, але пр
аво власності за нею не було з
ареєстровано. Просить визнат
и договір купівлі-продажі до
моволодіння АДРЕСА_1, укла
дений 15.04.1971 року між ОСОБА_3 т
а ОСОБА_4 дійсним, визнати
за ОСОБА_3 право власност
і на вказане домоволодіння. Т
акож, позивач просила суд, вст
ановити факт прийняття нею с
падкового майна у вигляді до
моволодінняАДРЕСА_1 післ
я смерті ОСОБА_3, яка помер
ла 14 квітня 2007 року в с. Маслово Д
жанкойського району, та визн
ати за нею право власності, ос
кільки вона проживала з поме
рлою матір'ю по день її смерті
, фактично прийняла спадкове
майно, проживає в будинку, про
писана в ньому, мати на випадо
к своєї смерті залишила запо
віт на її ім'я і заповідала їй
все своє майно.
Відповідач у судове засіда
ння з'явився, позовні вимоги в
изнав у повному обсязі, проси
в суд задовольнити позовні в
имоги ОСОБА_1, про що надав
відповідну заяву. Відповіда
ч пояснив, що вказане домовол
одіння, що належало йому на пр
аві власності, від продав у 1971 р
оці позивачу, передав їй доку
менти на будинок, а позивач сп
латила йому вартість домовол
одіння у розмірі 900 рублів, яка
була обумовлена сторонами. Д
оговір укладений і зареєстро
ваний в Завіт-Ленінської сіл
ьської раді Джанкойського ра
йону.

Вимоги і наслідки статей 130, 1
74 Цивільного процесуального
кодексу України відповідачу
роз'ясненні.
Відповідно до ч.4 ст. 130 Цивіл
ьного процесуального кодекс
у України при визнанні позов
у ухвалюється судове рішення
в порядку, встановленому ст. 1
74 цього Кодексу.
Згідно з ч.4 ст. 174 Цивільного
процесуального кодексу Укра
їни у разі визнання відповід
ачем позову суд за наявності
для того законних підстав ух
валює рішення про задоволенн
я позову.
СвідкіОСОБА_5, ОСОБА_6
., які були допитані у поперед
ньому судовому засіданні за
клопотанням позивача, надали
пояснення про те, що знають по
зивача і її матір ОСОБА_3 б
ільше 40 років, позивач ОСОБА
_1 є рідною дочкою ОСОБА_3
, яка померла 14.04.2007 року. Мати поз
ивача по день смерті прожива
ла з нею в будинку АДРЕСА_1
, позивач доглядала свою маті
р, здійснювала її похорони. По
зивач доглядає за будинком, з
емельною ділянкою ( городом), з
дійснила обладнення будинку
газопровідом. Також свідкам
и підтверджений факт продажу
жилого будинку АДРЕСА_1
ОСОБА_3ОСОБА_2
Суд, заслухавши позивача, ві
дповідача, допитавши свідків
, дослідивши надані докази та
матеріали справи, вважає, що п
озовні вимоги позивача підля
гають задоволенню у повному
обсязі.
Судом встановлено, що 15 квіт
ня 1971 року між ОСОБА_3 таО
СОБА_2 укладений договір ку
півлі-продажу домоволодіння
АДРЕСА_1, відповідно до як
ого, відповідач продав, а ОС
ОБА_3 придбала у нього вказа
не домоволодіння, сплативши
відповідачу вартість домово
лодіння у розмірі 900 рублів, от
римавши від відповідача доку
менти на будинок, що підтверд
жується договором купівлі-пр
одажу від 15.04.1971 року зареєстров
аного в Завіт-Ленінської сіл
ьської раді Джанкойського ра
йону Кримської області, але н
отаріальної форми договору н
едотримали. ОСОБА_3 була з
ареєстрована та проживала у
зазначеному будинку зі своєю
сім'єю з 1971 року по день смерті
, померла 14 квітня 2007 року, і зали
шила на випадок своєї смерті
заповіт, відповідно якого, вс
е своє спадкове майно залиши
ла своїй дочці ОСОБА_1, що п
ідтверджується домовою книг
ою, довідками Маслівської сі
льської ради Джанкойського р
айону № 173 та № 174 від 17.09.2007 року. Від
повідно відмітки у заповіті,
з моменту складення і по день
смерті спадкодавця заповіт
не змінювався і не скасовани
й.
Передача домоволодіння мі
ж сторонами здійснена відпов
ідно до умов договору. Домово
лодіння, яке є предметом цьог
о договору, на час продажу нал
ежало відповідачу. При уклад
ені договору не була дотрима
на нотаріальна форма та відп
овідач ухиляється від нотарі
ального посвідчення договор
у.
Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивіль
ного кодексу України, якщо ст
орони домовилися щодо усіх і
стотних умов договору, що під
тверджується письмовими док
азами, і відбулося повне або ч
асткове виконання договору,
але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посв
ідчення, суд може визнати так
ий договір дійсним. У цьому ра
зі наступне нотаріальне посв
ідчення договору не вимагаєт
ься.
Суд визнає договір купівлі
-продажу домоволодіння АДР
ЕСА_1, укладений 15.04.1971 року між
ОСОБА_3 та ОСОБА_2, дійс
ним на підставі того, що догов
ір відповідає справжній волі
сторін, сторони домовилися щ
одо усіх істотних умов догов
ору, що підтверджується пись
мовими доказами, і відбулося
повне виконання умов догово
ру.
Суд визнає за ОСОБА_3, яка
померла 14.04.2007 року, право власн
ості на домоволодіння АДРЕ
СА_1, виходячи з того, що це до
моволодіння придбано нею на
підставах, що не заборонені з
аконом, зокрема з договору ку
півлі-продажу, тобто правомі
рно, незаконність набуття пр
ава власності не встановлена
судом.

Задовольняючи позовні вим
оги позивача про встановленн
я факту прийняття спадщини т
а визнання за позивачем прав
а власності на спадкове майн
о, суд, виходив з того, що позив
ач постійно проживала разом
зі спадкодавцем на час відкр
иття спадщини, після смерті с
падкодавця вступила в управл
іння та володіння спадковим
майном, що підтверджується б
удинковою книгою та довідкам
и Маслівської сільської ради
Джанкойського району № 173 та №
174 від 17.09.2007 року, поясненнями св
ідків ОСОБА_5, ОСОБА_6
Відмову від спадщини протя
гом 6 місяців після смерті спа
дкодавця не заявляла і відпо
відно до ч.3 ст. 1268 Цивільного ко
дексу України вважається так
ою що прийняла спадщину. Суд в
изнає за позивачем право вла
сності на вказане домоволоді
ння, виходячи з того, що позива
ч є спадкоємцем за заповітом
, спадщину прийняла у встанов
лений законом строк. Відсутн
ість свідоцтва про право на с
падщину не позбавляє спадкоє
мця права на спадщину. Право в
ласності позивачем набуте пр
авомірно на підставах, що вст
ановлені законом, а саме в пор
ядку спадкування за заповіто
м.
Судові витрати за згодою п
озивача стягненню з відповід
ача не підлягають. На підстав
і ст. ст. 220 ч. 2, ст. ст. 328, ч.1, 3 ст. 334, ст. с
т. 655-658, ст. ст. 1233, 1235, 1268 Цивільного ко
дексу України, керуючись ст. с
т. 10, 174, 212, 215 Цивільного процесуал
ьного кодексу України, -

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 д
о ОСОБА_2 про визнання дій
сним договору купівлі-продаж
у домоволодіння, встановленн
я факту прийняття спадщини т
а визнання права власності н
а нерухоме майно задовольнит
и у повному обсязі.
Визнати дійсним договір ку
півлі-продажу домоволодіння
АДРЕСА_1, укладений 15.04.1971 рок
у між ОСОБА_3 та ОСОБА_2
.
Визнати за ОСОБА_3, ІНФ
ОРМАЦІЯ_1 року народження, п
раво власності на домоволоді
нняАДРЕСА_1
Встановити факт прийняття
спадщини ОСОБА_1, ІНФОРМ
АЦІЯ_2 року народження, у виг
ляді домоволодінняАДРЕСА
_1, після смерті ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1 року народжен
ня, яка померла 14.04.2007 року в с. Мас
лово Джанкойського району Ав
тономної Республіки Крим.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФ
ОРМАЦІЯ_2 року народження, п
раво власності на домоволоді
нняАДРЕСА_1, після смерті
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 ро
ку народження, яка померла 14.04.2
007 року в с. Маслово Джанкойськ
ого району Автономної Респуб
ліки Крим.
Рішення може бути оскаржен
о в Апеляційний суд Автономн
ої Республіки Крим через Джа
нкойський міськрайонний суд
Автономної Республіки Крим
шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення з
аяви про апеляційне оскаржен
ня і поданням після цього про
тягом 20 днів апеляційної скар
ги, або в порядку, передбачено
му ч.4 ст. 295 Цивільного процесуа
льного кодексу України.