Справа
АДРЕСА_2-144/2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

16 серпня 2007 року                                                                                   м.  Івано-Франківськ

Івано-Франківський
міський суд                                                 Івано-Франківської
області

в   складі :
головуючої - судді                   Перегінець
Л.В.

при секретарі                                              Козюпі
З.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
місті Івано-Франківську цивільну справу за позовом ТзОВ „МЖК Експрес-24"
до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання зобов'язань недійсними та стягнення
коштів у розмірі 170620,80 грн., -

ВСТАНОВИВ:

ТзОВ „МЖК Експрес-24" звернулося з позовом до суду
до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання зобов'язань від 04.11.03р. про
виселення з квартирАДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 та зняття з реєстрації за даним місцем
проживання недійсними, стягнення коштів у розмірі 170620,80 грн. та державного
мита.

Представник позивача Зеркевич А.В. згідно довіреності
заявлений позов підтримав з підстав вказаних в ньому. Просить позовні вимоги
задоволити.

Відповідач ОСОБА_1 -представник відповідачів подав до
суду заяву про відкладення слухання справи у зв'язку з перебуванням у
відпустці. Однак вказані відповідачем причини неявки, суд не вважає поважними.
Зокрема, суду не представлено доказів, які підтверджують вказані останнім
обставини та неможливість з'явитися до суду, у зв'язку з чим суд вважає за
можливе слухати справу у відсутності відповідачів за наявних матеріалів справи
з огляду на належне повідомлення про час та місце розгляду справи.

Вислухавши пояснення сторони, дослідивши матеріали справи
суд прийшов до висновку що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Рішенням виконавчого комітету Івано-Франківської міської
ради від 20.05.2003р. №226 ТзОВ „МЖК-Експрес-24" було надано дозвіл на
проведення проектно-пошукових робіт для будівництва житлового будинку на
АДРЕСА_1при умові відселення мешканців вказаного будинку.

21.10.2003 p. MBK було винесено рішення № 451 від „Про знесення будинку
АДРЕСА_1 та списання його з балансу", яким було затверджено акт комісії по
зносу від 08.10.2003 p., оскільки була досягнута згода щодо компенсації грошима
відповідачам - мешканцям будинку замість надання житла.

Відповідно до умов зобов'язань від 04.11.2003 р.
посвідчених приватним нотаріусом ОСОБА_4., міжОСОБА_3.  (дочка),ОСОБА_1,ОСОБА_2 та ТзОВ „МЖК
Експрес-24", відповідачі зобов'язувалися виселитися з квартирАДРЕСА_1 та
АДРЕСА_2 та в місячний термін з дня отримання компенсації знятися з реєстрації
постійного місця проживання, у вказаному будинку, а ТзОВ „МЖК Експрес-24
останнім. виплатити обумовлену грошову суму.

Згідно платіжних доручень№1 560 та№1 561 на виконання
вказаних зобов'язань ТзОВ „МЖК Експрес-24" було перераховано на відкриті
розрахункові рахункиОСОБА_3. таОСОБА_1 грошові кошти в розмірі по 85310,40 грн.
кожному.

16.06.2005 року Івано-Франківським міським судом у справі
за позовом ОСОБА_5до ТзОВ „МЖК-Експрес-24" та за позовом ОСОБА_1 до

2

ліквідаційної комісії по ліквідації ДП
„Енергомеханік" ВАТ „Промприлад" про визнання недійсним рішення
адміністрації та профкому ДП „Енергомеханік" та визнання недійсним ордеру
і виселення, було винесено рішення, яким задоволено позовні вимоги ОСОБА_5до
ТзОВ „МЖК-Експрес-24", третя особа Івано-Франківський МВК про стягнення
грошової компенсації в розмірі 68900 грн. з ТзОВ „МЖК-Експрес-24" за
належне останній приміщення ( квартириАДРЕСА_1) у зв'язку зі знесенням житлового
будинку та відмовлено в задоволенні позову ОСОБА_1 до ліквідаційної комісії по
ліквідації ДП „Енергомеханік" ВАТ „Промприлад", треті особи ОСОБА_5.
Івано-Франківський МВК про визнання недійсним рішення адміністрації та профкому
ДП „Енергомеханік" та визнання недійсним ордеру і виселення.

Рішенням суду встановлено, що в квартиріАДРЕСА_1 спірного
будинку з 01.09.1999 р. була зареєстрована ОСОБА_5., а сім'я відповідача у
справі - ОСОБА_1 заселилася самовільно та стягнуто з ТзОВ „МЖК Експрес-24"
грошову компенсацію в розмірі 68900 грн. за належне їй приміщенні у зв'язку зі
знесенням житлового будинку.

Згідно  ст. 57 ЦК
України в редакції від 1963 року Угода, укладена внаслідок обману,
насильства, погрози, зловмисної угоди представника однієї сторони з другою
стороною, а також угода, яку громадянин був змушений укласти на вкрай
невигідних для себе умовах внаслідок збігу тяжких обставин, може бути визнана
недійсною за позовом потерпілого або за позовом державної чи громадської
організації. Якщо угода визнана недійсною з однієї з зазначених підстав, то
потерпілому повертається другою стороною все одержане нею за угодою, а при
неможливості повернення одержаного в натурі - відшкодовується його вартість.
Майно, одержане за угодою потерпілим від другої сторони (або належне йому),
звертається в доход держави. При неможливості передати майно в доход держави в
натурі - стягується його вартість. Крім того, потерпілому відшкодовуються
другою стороною понесені ним витрати, втрата або пошкодження його майна.

Згідно  ст.230 ЦК України в
редакції від 2003 року, якщо одна із сторін правочину навмисно ввела другу
сторону в оману щодо обставин, які мають істотне значення (частина перша статті
229 цього Кодексу істотне значення має помилка щодо природи правочину, прав та
обов'язків сторін, таких властивостей і якостей речі, які значно знижують її
цінність або можливість використання за цільовим призначенням.  Помилка щодо мотивів правочину не має
істотного значення, крім випадків, встановлених законом.  ), такий правочин визнається судом недійсним.

Обман мaє місце, якщо сторона заперечує наявність обставин, які
можуть перешкодити вчиненню правочину, або якщо вона замовчує їх існування.

Сторона, яка застосувала обман, зобов'язана відшкодувати
другій стороні збитки у подвійному розмірі та моральну шкоду, що завдані у
зв'язку з вчиненням цього правочину.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачам у справі
на момент вчинення правочину 04.11.03р. було відомо про те, що в провадженні
суду знаходиться спір за позовомОСОБА_6 про визнання недійсним ордеру, виданого
сім'ї ІНФОРМАЦІЯ_1 на квартируАДРЕСА_1 та спір за позовом ОСОБА_1 про визнання
недійсним ордеру, виданого сім'ї ІНФОРМАЦІЯ_2 на ту ж саму
квартируАДРЕСА_1.ОСОБА_3.  при цьому,
приховала інформацію щодо відсутності правових підстав для отримання коштів як
окремого квартиронаймача.

Тобто своїми діями відповідачі ввели ТзОВ
«МЖК-Експрес-24» в оману щодо обставин, які мають істотне значення а також
замовчували їх існування, а саме, наявність в провадженні суду спору про право на
вищевказану квартируАДРЕСА_1 та відсутність правових підстав для отримання
компенсації за квартиру, тому виходячи зі змісту наведених норм таке
зобов'язання слід визнати недійсним та стягнути з відповідачів суму отриману
від позивача в якості збитків в подвійному розмірі.

3

Враховуючи вищенаведене, керуючись  ст.57 ЦКУ в редакції 1963 року,  ст. ст.215,216,229,230, ЦК України від
16.01.2003р.,  ст. ст. 11,
60,213,215,218, 224-226 ЦПК України

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ТзОВ «МЖК-Експрес-24» до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання зобовя»зань недійсними та стягнення коштів - задоволити.

Визнати недійсними зобов'язання ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2
перед ТзОВ „МЖК Експрес-24", засвідчених приватним нотаріусом ОСОБА_4. від
04.11.2003р. за реєстровим номером НОМЕР_1 таНОМЕР_2

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ТзОВ
«МЖК-Експрес-24» 170620,80 грн. спричинених збитків та 1700 грн. витрат по
сплаті державного мита.

Заочне рішення може бути переглянуте Івано-Франківським
міським судом за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано
протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подачі заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. В разі подачі заяви про апеляційне оскарження
рішення суду, але апеляційна скарга не була подана в строк, рішення набирає
законної сили після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до
апеляційного суду області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення
рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20
днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга
подається через Івано-Франківській міський суд.