Справа № 2- 2694/2007 р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 липня 2007 року                  Галицький
районний суд м.Львова в складі :

головуючого-судді
- Шумської Н.Л.

при секретарі :
- Бліхарській Л.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом    ОСОБА_1  до ОСОБА_2
про  визнання  особи такою,
що  втратила  право користування житловим приміщенням,-

встановив:

Позивачка
ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив
право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування
заявленого позову покликається на те, що відповідач ОСОБА_2, колишній власник
спірного житла не виконав своїх зобов"язань згідно умов договору купівлі
-продажу, не виписався з спірної АДРЕСА_1 , хоча згідно п.7 даного договору
зобов"язувався оплатити заборгованість по комунальних послугах, виписатись
та звільнити квартиру від речей домашньої обстановки і вжитку і надати її для
перешкодного користування Покупцю, тобто позивачці до 1 листопада 2003р.
Вважає, що відповідач втратив право на проживання в спірній квартирі, оскільки
відсутній в ній понад встановлені законом строки. На підставі вищенаведеного,
просить визнати ОСОБА_2 втратившим право користування житловим приміщенням
АДРЕСА_1.

В судовому
засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, дала пояснення, аналогічні
мотивам позовної заяви, доповнивши, що неодноразово , протягом 2003- 2006 років
зверталася до відповідача з проханням виписатись, однак відповідач і на
сьогоднішній день не виписався з спірної квартири, з 1 листопада 2003р. постійно
проживає в квартирі, вчасно та повністю сплачує комунальні послуги , проводить
поточні ремонти, реєстрація відповідача створює їй перешкоди в користуванні
власністю .Просить позов задоволити.

Відповідач в
судове засідання повторно не з'явився без поважних причин, про час і місце
судового засідання був належно повідомлений судом, тому суд проводить зочний
розгляд справи на підставі зібраних у справі доказів.

Заслухавши
пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що
позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно ст.72 ЖК
України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Відповідно до
ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї
за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно довідки
ЛКП «Старий Львів» № 1615 від 26.04. 2007 року (а.с.8), в квартирі
зареєстрована 1 особа- ОСОБА_2, квартира приватна загальною площею 27,30 кв.м.
і складається з одної кімнати житловою площею 17,70кв.м,
коридору-3,00кв.м,кухні-6,00 кв.м.

Як вбачається з
пояснень позивача, матеріалів справи, відповідач зареєстрований в АДРЕСА_1,
однак не проживає у такій з 2003 року.

Таким чином, суд
приходить до висновку, що відповідач відсутній в АДРЕСА_1 понад шість місяців,
і не проживає в спірній квартирі з 2003 року, не вносить квартирної плати та
плати за комунальні послуги, а тому позов ОСОБА_1 слід задоволити, а
відповідача ОСОБА_2 визнати таким, що втратив право користування вищевказаним
жилим приміщенням.

Керуючись ст.ст.4,10,60,88,212,215,226 ЦПК України,
ст.ст.71,72 ЖК України, суд,

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2
таким, що втратив право користування житловим приміщенням АДРЕСА_1.

Заява про
перегляд заочного рішення може бути подана протягом 10-ти днів з дня отримання
його копії. Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання заяви
про його перегляд.