Справа
№ 2-4140/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

20
червня 2007 року                                                                        місто Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області

в
складі: головуючого судді Гаврилової М.В., при секретарі Сєріковій М.І., за участю позивачки ОСОБА_1

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.
Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання
права власності на будинок,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до відповідача про визнання
договору купівлі -продажу дійсним та визнання права власності на будинок,
обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 29.10.1997 року між ними був укладений
договір купівлі - продажу, згідно якого у її власність перейшов
будинокАДРЕСА_1, який належав відповідачу. Договір був засвідчений
Краматорською філією Харьківської товарної біржи, яка завірила в його
законності. Після реєстрації договору в БТІ м. Краматорська, вона вселилась в
будинок. Просить визнати договір купівлі- продажу дійсним і визнати за нею
право власності на будинок.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_2надав суду пісьмову заяву, в якій просить справу слухати в його відсутність
і не заперечує проти задоволення позову.

Вислухавши думки сторін, проаналізувавши в сукупності
зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Згідно ч.1 ст. 655 ЦК України, за договором купівлі - продажу одна сторона/продавець/ передає або
зобов'язується передати майно у власність другій стороні /покупцеві/, а
покупець приймає або зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну
грошову суму.

У відповідності зі ст.220 ГК України, якщо сторони
домовилися щодо всіх істотних умов договору, але одна зі сторін ухилилася від
його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому
випадку наступне нотаріальне посвідчення договору не потрібно.

У відповідності зі ст.15 Закону України «Про власність»
право власності на квартиру або будинок виникає шляхом викупу або інших
підстав, передбачених законом.

Судом встановлено, що між сторонами 29.10.1997 року був
укладений договір купівлі -продажу будинкуАДРЕСА_1, якій був засвідчений у
Краматорській філії Харьковської товарної біржи за НОМЕР_1та зареєстрований в
БТІ 30.10.1997 р. НОМЕР_2

Даний договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчений.
Однак, сторони договір не заперечують, фактично виконали всі умови договору.

При таких обставинах, суд вважає договір купівлі -
продажу дійсним і вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на придбане майно.

Керуючись ст.ст.3,10,14,213 ЦПК України, ст.ст.220, 356,
655 ч.1 ЦК
України, суд,

ВИРІШИВ:

Задовольнити вимоги ОСОБА_1

Визнати дійсним договір купівлі - продажу НОМЕР_1від
29.10.1997 року, засвідчений у Краматорській філії Харьковської товарної біржи,
згідно якого ОСОБА_1придбала у власність будинок АДРЕСА_1 що належав ОСОБА_2

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинокАДРЕСА_1

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подана в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд у
термін 10 днів із дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана в
Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд у термін 20
днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.