справа
№2-1903/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5 лютого 2007 року                                  Бердянський
міськрайонний суд

Запорізької області

в складі: головуючого судді - Крамаренко А.І.

при секретарі -
Корнієнко Н.І. за участю: позивача -
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні
суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м. Бердянська
в особі виконкому Бердянської міської ради, третіх осіб ОСОБА_2, Бердянському
комунальному підприємству з технічної інвентаризації про визнання права
власності на цілу реконструйовану квартиру,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до територіальної
громади м. Бердянська в особі виконкому Бердянської міської ради, третіх осіб
ОСОБА_3, Бердянському КПП про визнання права власності на цілу реконструйовану
квартиру.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначила, що їй
на праві власності належить 2/5
частки квартири АДРЕСА_1. 3/5 частки даної
квартири належить ОСОБА_2. Придбана частина квартири на 28 листопада 2005 року знаходилась
у стані реконструкції та складалась з коридору №1 площею 4,9 кв.м., кімнати №2 площею 15,7 кв.м., кімнати
№3 площею 9,7 кв.м., кімнати №4 площею 15,1
кв.м., вбиральні №5
площею 2,5 кв.м., та
недобудованої двоповерхової прибудови готовністю 68%. Попередньому власнику 2/5 частин зазначеної квартири - ОСОБА_4 ,
рішенням виконкому Бердянської міської ради було надано дозвіл на
проектно-вишукувальні роботи для реконструкції 2/5 часток квартири АДРЕСА_1
під окрему квартиру з улаштуванням окремого входу та прибудовою нежитлових
приміщень. ОСОБА_4 було замовлено проект на реконструкцію та отриманий дозвіл
інспекції державного архітектурно-будівельного контролю від 18 травня 2005 року. Після
купівлі даної частки квартири ОСОБА_1 за власні кошти провела реконструкцію під
окрему квартиру, яка на даний час складається з коридору №1 площею 5,2
кв.м., кухні №2 площею 15,8 кв.м., кімнати №3 площею 14,5 кв.м., санвузла №4
площею 6,8 кв.м., кімнати №5 площею 24,5 кв.м., веранди І площею 5,0 кв.м.,
кімнати №6 площею 17,1
кв.м.,   загальною площею
88,9 кв.м., в тому
числі житловою - 56,1
кв.м., з житлового будинку "Б", з прибудови
"Б1", з мансарди "Мс" над "Б1". В зв'язку з тим , що проекти на
реконструкцію квартири не були переоформлені на її ім'я , здати об'єкт в
експлуатацію не можливо.

В судовому засіданні ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги,
просить визнати за нею право власності на цілу квартиру, що реконструйована з 2/5 частин квартири АДРЕСА_1, та складається
з коридору №1 площею 5,2 кв.м., кухні №2 площею 15,8
кв.м., кімнати №3 площею 14,5 кв.м., санвузла №4 площею 6,8 кв.м., кімнати №5
площею 24,5 кв.м., веранди І площею 5,0 кв.м., кімнати №6 площею 17,1 кв.м.,
загальною площею 88,9
кв.м., в тому числі житловою - 56,1 кв.м., з житлового будинку "Б",
з прибудови "Б1", з мансарди "Мс" над "Б1".

Представник відповідача в судове засідання не з'явився,
подав заяву про розгляд справи у його відсутність, не заперечує проти
задоволення позовних вимог.

ОСОБА_2 подала заяву про розгляд справи у її відсутність,
заперечень проти позову не має.

Представник Бердянського КПТІ в судовому засіданні не
заперечує проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Заслухавши учасників судового засідання, дослідивши
матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 130,
174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про задоволення позовних вимог у попередньому
судовому засіданні.

2/5 часток
квартири АДРЕСА_1
належать ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 28 листопада 2005 року, укладеного
між ОСОБА_1 та ОСОБА_4, посвідченого
приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_5 р.
№1990.

Відповідно до рішення виконкому Бердянської міської ради
№120 від 6 березня 2003 року ОСОБА_4 надано дозвіл на виробництво
проектно-вишукувальних робіт для реконструкції 2/5 часток квартири АДРЕСА_1 під
окрему квартиру з улаштуванням окремого входу та прибудовою нежитлових
приміщень.

18 травня 2005 року ОСОБА_4
отримано дозвіл інспекції державного архітектурно-будівельного контролю на
виконання будівельних робіт.

Відповідно до висновку про технічний стан самочинно
реконструйованих 2/5 частин
квартири АДРЕСА_1
Бердянської філії "НДІпроектреконструкція" №115 від 10 січня 2007
року реконструкція виконана без порушення нормативних вимог будівництва,
санітарних та пожежних вимог. Технічний стан конструктивних    елементів
квартири    знаходиться    в
задовільному

технічному
стані    та    забезпечує    безпечну
для    здоров'я    людей
експлуатацію.

Відповідно до ст. 383
ЦК України власник квартири має право на свій розсуд проводити ремонт та
зміни в квартирі, якщо ці зміни не приведуть к порушенню прав власників інших квартир та не порушують
санітарно-технічні вимоги та правила експлуатації будинку.

Згідно ч. З ст. 10
ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. А згідно ч.2 ст. 11 ЦПК України , особа, яка бере
участь у справі , розпоряджається
своїми правами щодо предмету спору на власний розсуд.

Керуючись ст. ст. 10,
11, 15, 60, 212 - 215 ЦПК України, ст. ст.383, 392 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на цілу квартиру, що
реконструйована з 2/5 частин
квартири АДРЕСА_1, та
складається з коридору №1
площею 5,2 кв.м., кухні №2 площею 15,8
кв.м., кімнати №3 площею 14,5 кв.м., санвузла №4 площею 6,8 кв.м., кімнати №5
площею 24,5 кв.м., веранди І площею 5,0 кв.м., кімнати №6 площею 17,1 кв.м.,
загальною площею 88,9
кв.м., в тому числі житловою - 56,1 кв.м., з житлового будинку "Б",
з прибудови "Б Г, з
мансарди "Мс" над "Б Г.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя             \