Справа №2-1647
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 жовтня 2007 року Запорізький
районний суд Запорізької об
ласті в складі: головуючого - с
удді Яркіної С. В.
при секретарі - Герман Т.В. ро
зглянувши в відкритому судов
ому засіданні м. Запоріжжя ци
вільну справу за позовом ОС
ОБА_1 до територіальної гро
мади в особі Лисогірської сі
льської ради Запорізького ра
йону Запорізької області про
визнання права власності на
самовільно збудовані господ
арські споруди,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернув
ся до суду з позовною заявою п
ро визнання за ним права влас
ності на самовільно збудован
і господарські споруди, що зн
аходяться за адресою : АДРЕ
СА_1 на тих підставах, що йому
на підставі договору купівл
і-продажу, посвідченого 21.06.2005 ро
ку належить право власності
на житловий будинок , що знахо
диться за вищевказаною адрес
ою. Після набуття права власн
ості на вищевказаний об"єкт н
ерухомості, позивач самовіль
но, без виготовлення проекту
, збудував службову прибудов
у літ. „а1" розміром 5, 70x3, 90, сараї л
іт. „З, Ж" та переобладнав в жит
ловому будинку літ. „А" кімнат
у 1-3. На теперішній час позивач
бажає оформити договір відч
удження самовільно збудован
ої нерухомості, в зв'язку з чим
повинний був згідно діючого
законодавства звернутися до
суду з цією позовною заявою. В
судовому засіданні представ
ник позивача піддержав позов
ну заяву в повному обсязі.
Представник відповідача - т
ериторіальної громади в особ
і Лисогірської сільської рад
и Запорізького району Запорі
зької області в судове засід
ання не з"явився, письмово пов
ідомили суд, що з позовом згод
ні, просять суд розглянути сп
раву в відсутність їх предст
авника.
Вислухавши представника п
озивача, вивчивши матеріали
справи, суд знаходить позов о
бґрунтованим та таким, що під
лягає задоволенню з наступни
х підстав.
Згідно ст. 331 ЦК України, прав
о власності на нову річ, яка ви
готовлена (створена) особою, н
абувається нею, якщо інше не в
становлено договором або зак
оном.
Відповідно до ст. 376 ЦК Україн
и право власності на самовіл
ьно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду ви
знане за особою, яка здійснил
а самовільне будівництво.
Право власності позивача н
а житловий будинок літ. "А", літ
ню кухню літ. "В", сарай літ. "Б" , п
огріб з шийкою літ. "пг", вбирал
ьню літ. "У", паркани №3, 4, 5, що знах
одяться за адресою : АДРЕСА
_1 підтверджене наданим суд
у Договором купівлі-продажу,
посвідченим 21.06.2005 року приватн
им нотаріусом Запорізького р
айонного нотаріального окру
гу ОСОБА_2 , реєстровий №
НОМЕР_1.
Згідно даних інвентаризац
ії, проведеної ОП ЗМБТІ 04.09.2007 ро
ку, підтверджений факт самов
ільного переобладнання кімн
ати 1 -3 в житловому будинку літ
."А", будівництва службової при
будови літ. „а1", сараїв літ. „З,
Ж" , що розташовані за адресою
: АДРЕСА_1
Відповідно висновку Архіт
ектурно-будівельного бюро За
порізької районної ради від
04.10.2007 року вбачається, що самові
льно збудовані: службова при
будова літ. „а1",

сараї літ. „3, Ж", переобладна
на кімната 1-3 площею 5, 5 кв.м. в жи
тловому будинку літ. „А", що ро
зташовані за адресою: АДРЕС
А_2 збудовано без порушень д
ержавних будівельних норм.

Згідно заяви Лисогірсько
ї сільської ради Запорізьког
о району Запорізької області
від 08.10.2007 року вбачається, що Ли
согірська сільська рада не з
аперечує проти оформлення пр
ава власності на земельну ді
лянку за ОСОБА_1 після офо
рмлення ним права власності
на самовільно збудовані спор
уди.
Відповідно до п.1.4. Тимчасов
ого положення про порядок ре
єстрації прав власності на н
ерухоме майно, затвердженого
Наказом Міністерства юстиці
ї України від 07.02.2002р. № 7/5 зі зміна
ми, внесеними згідно Наказів
Міністерства юстиції № 45/5 від
03.06.2002р. № 6/5 від 28.01.2003р., № 20/5 від 03.03.2004р. і
№ 36/5 від 17.05.2004р. реєстрація прав в
ласності на нерухоме майно - ц
е внесення запису до Реєстру
прав власності у зв'язку з вин
икненням, існуванням, або при
пиненням права власності на
нерухоме майно, що здійснюєт
ься БТІ за місцем знаходженн
я об'єктів нерухомого майна, н
а підставі правовстановлююч
их документів.
Згідно п. 10 Додатку 1 до п. 2.1 Пол
оження, правовстановлюючими
документами, на підставі яки
х проводиться реєстрація пра
ва власності на об'єкти нерух
омого майна, є рішення суду пр
о визнання права власності н
а об'єкти нерухомого майна.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК У
країни, ст. ст. 331, 376 ЦК України, су
д

вирішив:

Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на самовільно збу
довані: сараї літ. „3, Ж", службов
у прибудову літ. „а1", самовіль
но переобладнану кімнату 1 -3 в
житловому будинку літ. „А", що
знаходяться за адресою : АД
РЕСА_2.
Рішення може бути оскаржен
о в апеляційний суд Запорізь
кої області шляхом подачі за
яви про апеляційне оскарженн
я рішення суду протягом 10 днів
з дня проголошення рішення с
уду до Запорізького районног
о суду Запорізької області т
а подачі апеляційної скарги
на рішення протягом 20 днів піс
ля подачі заяви про апеляцій
не оскарження.