Справа № 2-1176/07р.
РІШЕННЯ

IМ Е Н Е М  У
К Р А ї Н И

2 липня 2007
року                                                         Лубенський
міськрайоннийсуд

Полтавської
області в складі: головуючого судді - Волювач О.В. при секретарі - Джадан І.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні м. Лубни позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі продажу дійсним та визнання права власності на гараж, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1. звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2. про визнання угоди дійсною та
визнання права власності на гараж, мотивуючи свій позов тим, що він через
Лубенську філію  Полтавської
універсальної аграрно-промислової біржі 21 березня 2000 року купив у
громадянина ОСОБА_2 гараж АДРЕСА_1

Він
вважає, що ним були дотримані всі умови, які передбачені законодавством
відносно укладеня договору купівлі-продажу нерухомого майна.

В даний
час йому стало відомо, що договір купівлі-продажу, який був укладений через
Біржу недійсний, так як він не оформлений нотаріально, але ним виконані всі
умови договору - гроші продавцеві (відповідачу по справі) він сплатив і ніяких
претензій вони один до одного не мають.

При
укладенні договору купівлі-продажу вони керувались ст.15 ЗУ "Про товарну
біржу", де вказано, що угоди , зареєстровані на біржі не підлягають
нотаріальному посвідченню.

Прохав
договір купівлі-продажу гаража АДРЕСА_1 від 21 березня 2000 p., здійснений
Полтавською регіональною аграрно-промисловою біржою, визнати дійсним та визнати
його право власності на вищевказаний гараж.

У судовому
засіданні позивач ОСОБА_1. позовні вимоги підтримав, прохав їх задовільнити.

Відповідач
ОСОБА_2. проти позову не заперечує.

Представник
Полтавської універсальної аграрно-промислової біржі  у судове засідання не з"явився, про день
і час розгляду справи був повідомлений завчасно, що дає суду право розглядати
справу без його участі.

3"ясувавши,
обставини справи , дослідивши докази, суд вважає що позов підлягає задоволенню.

Встановлено,
що 21 березня 2000 року позивач ОСОБА_1 купив у відповідача ОСОБА_2. гараж
АДРЕСА_1

Даний
договір було посвідчено та зареєстровано Полтавською універсальною
аграрно-промисловою біржею.

При
укладанні договору сторони
керувались ст.. 15 ЗУ "Про товарну
біржу", де вказано, що угоди зареєстровані на біржі не підлягають
нотаріальному посвідченню.

Зараз
позивачу стало відомо, що договір купівлі продажу нотаріально не посвідчений,
чого вимагає ст.227 ЦК України,
і тому є недійсним.

Судом
встановлено і не оспорюється сторонами, що умови договору купівлі продажу
визначені в ст.224 ЦК України
(1963 року) ними виконано, ніяких претензій, спору не було і немає на
теперішній час.

У відповідності з ст..
12 ЗУ "Про власність"
громадяни набувають право

власності        в
разі укладання угод, які не заборонені Законом.

Суд
також бере до уваги те що вини позивача у колізіях, що виникли в правовому полі
немає, а тому вважає можливим задовільнити позовні вимоги у повному обсязі.

Керуючись
ст..224 ЦК України(1963
року),ст.328 (2003 року), ст..
15 Закону України "Про товарну біржу", ст.12 Закону України
"Про власність", ст.ст. 10,11,60,213-215 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати договір
купівлі-продажу гаража АДРЕСА_1, від 21 березня 2000 року, зареєстрований за №
НЛ-138 Полтавською універсальною аграрно-промисловою біржою дійсним та таким що
відбувся.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на гараж АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області протягом 20 днів з
дня подачі заяви про апеляційне оскарження, яка подається на протязі 10 днів з
дня проголошення рішення.