Справа № 2- 86//2007
2007 року                                                                             смт
районний суд  Миколаївської області у
судді:                              Фасій
при секретарі:                                                    Багрін
з участю прокурора:                                         Лук'яненко
позивача:                                                          ОСОБА_1
представника відповідача:                               Кол о дія О. А.
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом прокурора
Врадіївського району в інтересах ОСОБА_1 до сільськогосподарського закритого
акціонерного товариства "Батьківщина" (далі СЗАТ "Батьківщина")
про стягнення заборгованості по орендній платі, -
прокурор Врадіївського району звернувся з позовною заявою до суду, в судовому
засіданні разом з позивачем ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав і просить стягнути
на користь позивача з СЗАТ "Батьківщина" заборгованість по орендній
платі за користування земельною часткою (паєм) в 2006 році, яка складає 608
відповідача позовні вимоги прокурора та позивача визнав в повному обсязі.
представництва інтересів позивача є те, що позивач відноситься до категорії
осіб, які потребують соціального захисту та допомоги, через скрутне матеріальне
Судом встановлені факти та відповідні їм правовідносини:
♦   ОСОБА_1, відповідно до державного акту на
ділянку серії НОМЕР_1 є власником земельної ділянки площею
гектарів, яка розташована в межах території Гуляницької сільської Ради
району Миколаївської області (державний акт на право власності
земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 15 червня 2006 року);
♦   25 липня 2000 року між
ОСОБА_1 та СЗАТ "Батьківщина" було
укладено договір оренди земельної частки (паю) терміном на 8 років, згідно
якого (ч.І п.2.2; ч.4 п.2.2) орендар зобов'язаний сплачувати орендну плату
протягом теміну дії договору у термін з 15 жовтня до 31 грудня кожного року
розмірі 329 грн. або в натуральній чи відробітковій формах (договір оренди
земельної частки (паю) від 25 липня 2000 року);
вартість земельної ділянки (паю) станом на 01.01. 2007
Врадіївського районного відділу земельних ресурсів);
Заборгованість по средній платі, відповідно до
вищевказаного договору, укладеного 25 липня 2000 року, станом на 16.01.2007 року,
враховуючи, що згідно Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202
"Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних
ділянок та земельних часток (паїв)" орендна плата повинна бути не менше
1,5% вартості земельної ділянки, складає 608 грн. 03 коп. ( вартість земельної
станом на 16.01.2007 року заборгованість по орендній
платі за 2006 р. у добровільному
порядку орендарем не погашена.
пояснення прокурора, інших осіб, які брали участь у справі, дослідивши інші
докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, так як між
позивачем та відповідачем склались договірні правовідносини, пов"язані з
орендою землі, при цьому права орендодавця щодо орендної плати порушені
орендарем, за захистом яких прокурор і звернувся до суду. Відповідно до ст. ст.
526, 530 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно
до умов договору та актів цивільного законодавства.
відповідно до Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202 "Про
додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних ділянок
та земельних часток (паїв), орендна плата повинна бути не менше 1,5 % вартості
земельної ділянки. Як вбачається з довідки Врадіївського районного відділу
земельних ресурсів НОМЕР_2 від 16.01.2007 року, вартість земельної частки (паю)
згідно сертифіката по КСП ім. Леніна на території Гуляницької сільської ради з
1,5% від цієї суми складає 608 грн.03 коп.
вищевикладене та на підставі ст. ст. 526, 530 ЦК України, ст. 36 Закону України
"Про внесення змін до Закону України " Про оренду землі " від
02.10.2003 p., Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202
"Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних
ділянок та земельних часток (паїв)", позов підлягає повному задоволенню.
Керуючись ст. ст. 174, 213, 215, 218 ЦПК України, суд, -
Врадіївського району, пред"явленого в інтересах ОСОБА_1 до
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" (далі СЗАТ "Батьківщина") про стягнення
заборгованості по орендній платі задовольнити повністю.
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі в
сумі 608 грн. 03 коп.
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" на користь держави суму судового збору у розмірі 51
(п'ятдесят одна) грн.
сільськогосподарського закритого акціонерного товариства
"Батьківщина" до Державного бюджету Врадіївського району 30
(тридцять) грн. -витрати, пов"язані з інформаційно-технічним забезпеченням
розгляду справи.
апеляційне оскарження рішення Врадіївського районного суду може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
скарга на рішення Врадіївського районного суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.