Справа №2-1042/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

19 липня 2007 року.

Тячівський
районний суд в особі головуючого судді Решетар В.І. при секретарі Тиводар В.І.
з участю представника відділу містобудування та архітектури Тячівської районної державної адміністрації -
Крайниківської Н.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Тячів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Новобарівської с/Ради,
відділу містобудування та архітектури
Тячівської районної державної адміністрації про встановлення права власності
на самочинно збудований житловий будинок,

ВСТАНОВИВ

Позивач
звернувся в суд з позовною заявою до відповідачів про встановлення права власності на самочинне будівництво житловогоАДРЕСА_1.

Свої вимоги
мотивує тим, що ним було побудовано житловийАДРЕСА_1. За
дворогосподарством рахується земельна ділянка 0,12 га відповідно до рішення 7
сесії 22 скликання Новобарівської с/ради від 14 березня 1997 року. На
теперішній час будівельні роботи виконано на 63 відсотки і вартість будинку
становить 67568 грн. Порушеня будівельних робіт мається незначне. Просить
визнати за ним право власності на самочинно збудований будинок.

Представник
позивача в судове засідання не зявивя, однак подав суду письмову заяву про
слухання справи без його участі, позовні вимоги підтримує повністю.

Представник
відповідача Новобарівської С/Ради в судове засідання не зявився, однак подав
суду письмову заяву про слухання справи без участі представника сільської Ради.

Представник
відповідача відділу архітектури Тячівської РДА Крайниківська Н.А. в судовому
розгляді позовні вимоги визнає і пояснила, що не заперечує щодо вимог позивача,
порушення будівельних норм позивачем допущено незначне у виді побудови будинку
на відстані від межі менше 1 метра, окрім того суміжний користувач не заперечує
з приводу розташування побудованого будинку на відстані менше 1 метра від межі.
Інших будівельних норм при самочинному
будівництві позивачем не допущено.

Заслухавши представнка відповідача та дослідивши матеріали справи, суд вважає,
що позовну заяву слід задовольнити повністю з слідуючих підстав.

Позивачу в
справі рішенням 7 сесії 22 скликання Новобарівської с/Ради № 1 від 14 березня
1997 року виділено та передано у приватну власність під будівництво житлового
будинку земельну ділянку розміром 0.12 га(а.с.6)

Виділену
земельну ділянку позивачу передано відповідно до акту перенесення в натурі меж
земельної ділянки та погодження меж та схемою земельної ділянки, (а.с.7-9)

2

Про те, що самовільно побудований будинок позивачем побудовано
без порушень будівельних норм свідчить висновок від 30
березня 2007 року виданий головним архітектором
Тячівського району, окрім здійснення будівництва на
відстані менше 1 метра від межі суміжного землекористувача. Та актом про відсутність порушень погодженим з
відповідними службами району(а.с. 14-15).

Відповідно до письмової заяви посвідченої секретарем Новобарівської с/Ради
(а.с.16) сумжний землекористувач ОСОБА_2 не має жодних претензій до
позивача з приводу будівництва житлового будинку.

Житловий будинок позивачем побудовано відповідно до схеми забудови та
обмірних креслень, (а.с. 10-11).

Вартість будинку відповідно до довідки становить 67658 грн. Та рівень будівництва
складає 63 %. (а.с. 17).

Про перебування позивача в шлюбі з померлою жінкою ОСОБА_3 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1стверджується копіями свідоцтва про
одруження та смерть, (а.с. 18-19)

Згідно ст. 376 ч. 3 ЦК України: " Право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за
особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки під уже збудоване нерухоме
майно" .

Як встановлено в судовому засіданні, позивач самовільно провів будівництво
АДРЕСА_1 без істотних порушень будівельних чи інших норм
на виділеній йому для цього земельній ділянці, а тому є всі підстави для
задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 76, 80, 174, 213-215 ЦПК України, ст. 376 ч.3 ЦК України,

РІШИВ

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, мешканець АДРЕСА_1 право приватної власності в цілому
на житловий АДРЕСА_1 розташований на земельній
ділянці розміром 0,12 га.

Заява про оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а апеляційна скарга
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження в
апеляційний суд Закарпатської області через
Тячівський районний суд з подачею копії скарги до апеляційного суду