Справа №2-1166-2007
РІШЕННЯ

Іменем України

09 жовтня 2007року м. Вінниця

Староміський районний суд м. Вінниці в складі:

головуючого судді Олійника О.М.

при секретарі Якубовській Ю.А.

з участю представника позивача ОСОБА_1

та відповідачки ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

встановив:

ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи позов тим, що вони є співвласниками будинку АДРЕСА_1, який розташований на земельній ділянці, площею 0,1080 га, що була виділена рішеннями виконкому. Між. ними склався фактичний порядок користування земельною ділянкою, але юридичних документів про законне володіння відповідною часткою земельної ділянки немає, в зв^язку з чим вони не можуть приватизувати належні їм частки земельної ділянки.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 позов підтримав, просив його задовольнити та встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» 18.07.2006 року.

Відповідачка позов визнала, проти задоволення позову і встановлення порядку користування землею по кадастровому плану не заперечувала.

Оскільки відповідачка визнала позов і визнання позову не суперечить закону, не порушує прав і законних інтересів сторін, суд вважає можливим розглянути справу в попередньому судовому засіданні, відповідно до ст.ст. 130, 174 ЦПК України.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 14.04.1988 року, посвідченого нотаріусом Другої вінницької державної нотаріальної контори і зареєстрованого в БТІ, позивачка ОСОБА_3 є власницею 8/25 часток будинковолодіння АДРЕСА_1 (а.с. 4-5).

Відповідачці ОСОБА_2 належить на праві власності 17/25 часток даного будинковолодіння, відповідно до договору дарування від 25.06.1996 року, посвідченого нотаріусом Другої вінницької державної нотаріальної контори і зареєстрованого в БТІ (а.с. 22-23).

Дане будинковолодіння розташоване на земельній ділянці, площею О,1080 га, що була виділена рішеннями виконкому Вінницької міськради № 28/1063 від 27.08.1953 року та № 475 від 24.12.1987 року (а.с. 10-11, 12-14).

Відповідно до кадастрового плану, виготовленого 18.07.2006 року ДП «Поділлягеодезкартографія», ОСОБА_3 користується ділянкою, площею 0,0504 га, позначеною на плані «зона 1», а ОСОБА_2 - 0,0576 га, позначеною на плані «зона 2», і даний порядок між сторонами існує протягом тривалого часу.

Відповідно до cm. 120 ЗК України, при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Таким чином, оскільки долі ОСОБА_3 і ОСОБА_2 в будинку становлять відповідно 8/25 та 17/25, суд вважає можливим встановити порядок користування спірною земельною ділянкою між сторонами по фактичному порядку користування, який існує на протязі тривалого часу і погоджений з сусідніми землекористувачами, затверджений кадастровим планом, оскільки площі земельних часток відповідають долям в будинку і даний порядок є найбільш, прийнятним для сторін.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 120, 158 ЗК України, ст.ст. 5, 8, 10, 11, 57, 60, 130, 174, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, площею О, 1080 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1 між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, відповідно до кадастрового плану, виготовленого 18.07.2006 року ДП «Поділлягеодезкартографія» та виділити в користування:

- ОСОБА_3 земельну ділянку, позначену на плані як «зона 1», площею 0,0504 га, в тому числі в межах червоних ліній 0,0208, з якої: 0,0201 під двором, 0,011 під садом в межах червоної лінії, 0,0038 - під двором в межах червоної лінії, 0,0036 під садом, 0,0059 під будівлями, 0,0053 під будівлями в межах червоної лінії, 0,0007 під площадкою;

3

- ОСОБА_2 земельну ділянку, позначену на плані як «зона 2» площею 0,0576 га, в тому числі в межах червоних ліній 0,0250, з якої: під садом в межах червоної лінії 0,0176 га, під двором 0,0098 га, під будівлями 0,0085, під будівлями в межах червоних ліній 0,0031, під двором в межах червоних ліній 0,0037, під погребом 0,0021, під площадкою 0,0006, під туалетом 0,0001, під садом 0,0121.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційну скаргу на рішення суду -протягом двадцяти днів після подання заяви про його апеляційне оскарження.