Справа № 2-472 2007 рік
року                             Олександрівський
районний суд Кіровоградської
судді       КОМ Л АЧ О.Ф.,
секретарі                         ШВАЙКА
прокурора       АГЕЄВА В.М. ,  розглянувши
в відкритому   судовому засіданні
в залі   суду   сел.
Олександрівка  цивільну справу  за
позовом   Прокурора   Олександрівського   району
в   інтересах   ОСОБА_1 до ПП "Прогрес" про   розірвання договору оренди земельної ділянки
звернувся до суду з позовом в інтересах позивача,  в якому просить розірвати договір оренди
земельної ділянки,  укладений позивачем
та відповідачем,  в зв"язку з
неналежним виконанням відповідачем умов договору.
судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав ,
суду пояснив,  що
позивач 18 жовтня 2003 року уклала з
відповідачем договір оренди земельної ділянки терміном на 5 років. Позивач
умови договору виконала,  передавши свою
земельну ділянку у користування відповідачеві. Відповідач користувався
земельною ділянкою в 2004
та 2005 роках,  але не виконав умов договору,  тобто не виплатив в повному об"ємі
орендну плату і заборгованість по орендній платі станом на 1 січня 2006 року становить 314 грн. 36 коп.. Так як відповідач
належним чином не виконує умови договору,
тому представник позивача просить розірвати договір оренди.
підтримав позовні вимоги,  просить
договір розірвати,  стягнути з
відповідача судові витрати.
про час і місце слухання справи повідомлявся належним чином,  про що свідчить повідомлення про вручення
судової повістки,  причину неявки свого
представника суду не повідомив. Згідно
ст.  224 ЦПК України
суд,  зі згоди прокурора та представника
позивача,  вважає за можливим провести
заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
пояснення представника позивача,  вивчивши матеріали справи ,  суд
вважає ,  що позов підлягає
задоволенню по наступним підставам.
було направлено ухвалу суду про відкриття провадження у цивільній справі,  де пропонувалося йому представити суду свої
письмові заперечення проти позову та докази,
якими вони обґрунтовуються. Але відповідач ні заперечень,  ні доказів проти позову суду не подав.
власником   земельної ділянки № 745 на
території  Івангородської сільської ради
площею 2,  66 га. (а.с. 12).
18 жовтня 2003 року позивачем
та відповідачем було укладено договір оренди земельної частки №234 терміном на 5 років (а.с.  13).
Згідно п.2.2 Договору
сума   за оренду земельної частки за
рік   становить 417 грн. і
сплачуватися орендна плата  повинна  щорічно
в термін з 1   січня  до 31
в судовому засіданні Книгу розрахунків по орендній платі ПП "Прогрес"
№ 3,  суд встановив,  що
книги під №182 записана
ОСОБА_1,  і заборгованість по орендній
платі станом на 1 січня 2006 року становить 314 грн. 36 коп. та
нарахована пеня за несвоєчасну сплату в сумі 229 грн. 48
Закону України "Про оренду землі" - "Розмір ,  форма і строки внесення орендної плати за землю
встановлюються за згодою сторін у договорі оренди".
України "Про оренду землі" :
"На вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково
розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків ,
передбачених статтями 24 і 25
цього Закону та умовами договору..."
в судовому засіданні було встановлено,
що відповідач неналежно виконував умови п.2.2. Договору № 234 від 18 жовтня 2003 року ,
а саме не проводив вчасно виплату орендної плати,  тому підлягає задоволенню вимога позивача про
дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки.
позов підлягає задоволенню,  тому ,
України,  з відповідача необхідно
стягнути судові витрати: на користь держави необхідно стягнути судовий збір в
сумі 8 грн. 50 коп. та на
користь УДК в Олександрівському
інформаційно технічне забезпечення розгляду справи.
ст. 228 ЦПК   України,   ст. 21,
ст. 24,  ст. 25,  ч. 1
ст. 32 Закону України "Про
оренду землі" суд ,
Задовольнити  позов: розірвати договір оренди  земельної частки №234 від  18
ОСОБА_1 та приватним підприємством "Прогрес". Стягнути з ПП
користь держави судовий збір в сумі   8 гривень 50 копійок;
-    на   користь УДК в Олександрівському районі
30   гривень за інформаційно технічне
розгляду справи.
дня отримання копії рішення має право подати заяву  про перегляд заочного рішення.
На рішення суду
може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня
проголошення рішення та подана апеляційна скарга протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження в Кіровоградський   апеляційний суд .