Справа № 2-411/07р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2007 року

м. Гребінка
Гребінківський районний с
уд Полтавської області у скл
аді:
Головуючої судді Кривчун Т
.О
при секретарі Сапі A.M.,
за участю представника поз
ивача - прокурора Юрченка С. Л.
,
представника відповідача
Книш А.С. ,
розглянувши відкритому су
довому засіданні в м. Гребінк
а цивільну справу за позовом
прокурора Гребінківського р
айону Полтавської області в
інтересах громадянина ОСО
БА_1 до ВАТ „Гребінківське",
с Тополеве Гребінківського
району Полтавської області,
про стягнення орендної плат
и за користування земельним
паєм, -

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2007 року позивач зв
ернувся до суду з вказаним по
зовом, уточненим у ході розгл
яду справи, посилаючись на те
, що, при розпаюванні земель,
ОСОБА_1. отримав земельни
й пай, та, відповідно до Свідо
цтва про право власності на з
емельну частку (пай) отримав з
емельну ділянку в розмірі 4, 99г
а., яку, згідно договору оренд
и від 26.08.2003р. з ВАТ „Гребінківсь
ке", передав останньому в оре
нду на три роки.
Зазначають, що, згідно п.2.2 Д
оговору, відповідач зобов'яз
увався сплачувати ОСОБА_1
. орендну плату в розмірі 821, 00г
рн. не пізніше 31 грудня кожног
о року, однак, в порушення умо
в Договору, ВАТ „Гребінківсь
ке" не провело розрахунок за о
ренду земельного паю в повно
му обсязі, у зв"язку з чим стан
ом на 01.06.2007р. залишок боргу, з ур
ахуванням пені, становив 1109, 71 г
рн.
Вважають, що несплата пере
дбаченої договором оренди пл
ати за оренду земельного паю
заподіює шкоди інтересам О
СОБА_1. , оскільки позбавляє
його права на належний рівен
ь життя.
У зв"язку з наведеним остато
чно прохали позов задовольни
ти, стягнути з ВАТ „Гребінків
ське" на користь ОСОБА_1. 1109
, 71 грн. заборгованості по орен
дній платі за користування з
емельною ділянкою.
У судовому засіданні предс
тавник позивача позовні вимо
ги підтримав, та, з
урахуванням наданих уточн
ень, прохав їх задовольнити.

Відповідач у судовому засі
данні позов визнав та не запе
речував щодо його задоволенн
я.

Суд, заслухавши пояснення
представників позивача, від
повідача, дослідивши матері
али справи, вважає, що позовн
і вимоги підлягають задоволе
нню з наступних підстав.
Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України,
у разі визнання відповідаче
м позову суд за наявності для
того законних підстав ухвал
ює рішення про задоволення п
озову.
Судом встановлено такі фа
кти та відповідні їм правові
дносини.
Як вбачається з матеріалі
в справи та встановлено у суд
овому засіданні, при розпаюв
анні земель, ОСОБА_1. , відп
овідно до Сертифіката від 15.02.20
02 року серія РН №785111 на право на
земельну частку (пай), отрима
в у користування дану земель
ну частку (пай) розміром 4, 99 умо
вних кадастрових гектарів (я
кою з цього часу фактично кор
истувався відповідач), а пізн
іше, згідно договору оренди в
ід 26.08.2003р. з ВАТ „Гребінківське"
(далі-Договір), передав її ост
анньому в оренду строком на т
ри роки (з 01.01.2004р. по 01.01.2007р.) (а.с. 2-3). Да
ний договір зареєстрований 2
2.10.2003 року за №34 у Книзі записів р
еєстрації договорів оренди з
емельних часток (паїв) Тополі
вської сільської ради Гребін
ківського району Полтавсько
ї області.
На підставі розпорядження
Гребінківської РДА від 06.10.2003р.
№299 ОСОБА_1. є власником зем
ельної ділянки для ведення т
оварного сільськогосподарс
ького виробництва площею 5, 43г
а. у межах згідно з планом, роз
ташованої на території Топол
івської сільської ради Гребі
нківського району Полтавськ
ої області, що підтверджуєть
ся Державним актом на право в
ласності на дану земельну ді
лянку від 01.03.2004 року, серія ПЛ №0
82083 (а.с. 9).
Згідно п.2.2 Договору, за кори
стування земельною часткою О
рендар сплачує Орендодавцю щ
ороку орендну плату у розмір
і 1, 5% її грошової оцінки (у дано
му випадку-821, 00грн.) не пізніше,
як до 31 грудня кожного року. Ор
ендна плата, враховуючи неви
плачену, підлягає індексаці
ї на дату її виплати, відпові
дно до рівня інфляції націон
альної валюти України.
Додатком до Договору перед
бачено виплату орендної плат
и як у грошовій формі (готівко
ю), так і в натуральній (зернов
ими) та відробітковій (послуг
ами) формах (а.с. З, на звороті).

Відповідно до п.3 Договору О
рендар зобов'язався своєчасн
о сплачувати орендну плату, з
а несвоєчасну сплату орендно
ї плати-сплачувати пеню у роз
мірі 0, 2 відсотки від суми недо
їмки за кожний день простроч
ення.
Судом установлено і не запе
речується сторонами, що, в по
рушення вказаних вище умов д
оговору, ВАТ „Гребінківське
" щорічно не в повному обсязі в
иконувало зобов'язання по св
оєчасному розрахунку з відпо
відачем за оренду земельного
паю, внаслідок чого, станом н
а 01.01.2007р. (закінчення терміну ді
ї договору оренди) утворилас
я заборгованість по орендній
платі в розмірі 1109, 71 грн. (у т.ч. 600,
00грн. основного боргу та 509, 71грн
. пені), що підтверджується до
даними Розрахунками нарахув
ання та виплати орендної пла
ти ОСОБА_1.
Доказів, які б спростовува
ли твердження позивача про з
аборгованість відповідача п
о орендній платі протягом ча
су дії Договору судом не добу
то.
За таких обставин суд вважа
є, що у судовому засіданні до
ведено факт невиконання відп
овідачем своїх обов'язків по
Договору в частині своєчасн
ої виплати орендної плати вл
аснику вказаної вище земельн
ої ділянки ОСОБА_1.

У відповідності зі ст. ст. 526
, 530 ЦК України, зобов'язання ма
є виконуватися належним чино
м відповідно до умов договор
у. Якщо у зобов'язанні встанов
лений строк його виконання, т
о воно підлягає виконанню у ц
ей строк.
Визнання відповідачем поз
ову не суперечить закону, не
порушує права, свободи та інт
ереси інших осіб.
З урахуванням вищевикладе
ного, суд приходить до виснов
ку про правомірність заявлен
их позовних вимог та необхід
ність їх задоволення.
Керуючись ст. ст. 526, 530 Цивіл
ьного Кодексу України, ст. с
т. 8, 11, 59-60, 88, ч.4 ст. 174, 209, 212 - 215, 218, 223 ЦПК У
країни, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повніс
тю.
Стягнути з ВАТ „Гребінків
ське", с Тополеве Гребінківсь
кого району Полтавської обла
сті на користь ОСОБА_1 1109, 71 г
рн. (одна тисяча сто дев"ять гр
ивень 71 коп.) заборгованості п
о орендній платі за користув
ання земельною ділянкою.
Стягнути з ВАТ „Гребінківс
ьке", с Тополеве Гребінківськ
ого району Полтавської облас
ті 51 грн. судового збору та 30 гр
н. судових витрат за інформац
ійно-технічне забезпечення с
удового розгляду справи.
Рішення може бути оскаржен
е до апеляційного суду Полта
вської області через Гребінк
івський районний суд Полтавс
ької області. Заяву про апеля
ційне оскарження рішення суд
у може бути подано протягом 10
днів з дня проголошення ріше
ння. Апеляційна скарга на ріш
ення суду подається протягом
20 днів після подання заяви пр
о апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає закон
ної сили після закінчення ст
року подання заяви про апеля
ційне оскарження, якщо заяву
про апеляційне оскарження н
е було подано. Якщо було подан
о заяву про апеляційне оскар
ження, але апеляційна скарга
не була подана у строк, встан
овлений статтею 294 ЦПК України
, рішення суду набирає законн
ої сили після закінчення цьо
го строку. У разі подання апел
яційної скарги, рішення, якщ
о його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.