Справа № 2-4645/2006 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

23 січня 2007 року              Новомосковський міськрайонний суд
в складі:

головуючої судді                                                           Єлізаренко
І.А.,

секретаря                                                                       Кравченко
О.О.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі Новомосковського міськрайонного суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треття особа: Товарна Біржа
нерухомості м. Новомосковська про визнання договору купівлі-продажу нерухомості
дійсним, визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання
договору купівлі-продажу нерухомості дійсним, визнання права власності.

В обґрунтування позивних вимог, позивач посилається на
те, що 08.04.1999 року він
придбав об'єкт нерухомості у відповідачки: жилий будинок АДРЕСА_1. Договір
купівлі-продажу був оформлений на Українській товарній біржі нерухомості м.
Новомосковська і зареєстрований 08.04.1999 року за НОМЕР_1. 08.04.1999 року зазначений
договір купівлі-продажу нерухомості був зареєстрований у Новомосковськом у МБТ1
за реєстром НОМЕР_2. До
підписання договору продавцю ним були передані гроші, а після оформлення
договору він з сім'єю переселився для проживання в будинок. Пізніше йому стало
відомо, що договір купівлі-продажу необхідно було завірити нотаріально, однак
працівники біржі йому про це не повідомили, тому він був позбавлений права
розпоряджатися своїм майном, у зв'язку з чим просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1, укладений між ним та ОСОБА_2 на Українській
товарній біржі нерухомості м. Новомосковська, зареєстрований 08.04.1999 року за НОМЕР_1, а також
просить визнати за ним право власності на вищезазначений житловий будинок з
господарчими будівлями.

Позивач в судовому засіданні підтримав свої позовні
вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, а також на свої
пояснення, дані у судовому засіданні, просить позов задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2
у судовому засіданні позовні вимоги визнала, просить задовольнити у повному
обсязі.

Третя особа - Українська
товарна біржа нерухомості м. Новомосковська в судове засідання не з'явилася, в
матеріалах справи мається письмове повідомлення, в якому Українська товарна
біржа позов ОСОБА_1 визнає, просить справу слухати у відсутність її
представника (а. с. 11).

Суд,
вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов
обгрунтований і підлягає задоволенню, тому договір купівлі-продажу житлового
будинку АДРЕСА_1,
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на Українській товарній біржі нерухомості м.
Новомосковська, зареєстрований 08.04.1999 року за НОМЕР_1 повинно.бути визнано
дійсним, а також за позивачем необхідно визнати право власності на зазначений
житловий будинок з господарчими будівлями.

На
підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 11, 60 ЦПК України, ст.
ст. 209, 219, 220, 316, 317, 655 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треття особа: Товарна
Біржа нерухомості м. Новомосковська про визнання договору купівлі-продажу
нерухомості дійсним, визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, укладений між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на Українській товарній біржі нерухомості м. Новомосковська,
зареєстрований 08.04.1999 року за НОМЕР_1, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, загальною
площею 34.40 кв. м. з
господарчими будівлями, на земельній ділянці площею 1000 кв. м.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду
Дніпропетровської області через Новомосковський міськрайонний суд шляхом подачі
в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження
і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги.