справа № 2-3739
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

11 січня
2007 року.                                                                              Шосткинський міськрайсуд Сумської області в
складі : головуючого судді Свиненко М.Д., при секретарі Афанасенко Т.Л., розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Шостка справу за
позовом  ОСОБА_1 до виконавчого комітету
Шосткинської міської ради про узаконення перепланування квартири, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач
мотивує свої вимоги тим, що 21 лютого 2005 року самочинно зробив перепланування
в своїй приватизованій квартирі АДРЕСА_1, а саме : за рахунок коридору та кухні
збільшено розмір санвузла позначеного на плані квартири літерою „2” до
1,7кв.м., за рахунок житлової кімнати збільшено розмір кухні позначеної на
плані квартири літерою „3” до 5,3кв.м., за рахунок кладової збільшено розмір
житлової кімнати позначеної на плані квартири літерою „4” до 17,5кв.м.. В
дійсний час виникло питання з обміном квартири, у зв'язку з чим просить суд
визнати законними зроблені без відповідного дозволу перепланування вищевказаної
квартири.

Відповідач
позов визнав.

Вислухавши
сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Згідно
ст. 331 ч.1 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена)
особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частина
2 цієї ж статті вказує, що право власності на новостворене нерухоме майно
виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно
ст. 383 ч.2 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт
і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за
умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і
правил експлуатації будинку.

Таким
чином, виходячи з вищенаведеного, як було встановлено в судовому засіданні,
позивачем було проведено перепланування в його приватизованій квартирі АДРЕСА_1
і він набув право власності на це і це право виникло у нього з моменту
завершення будівництва, враховуючи, що ці зміни у квартирі не призвели до
порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та
не порушили санітарно-технічні вимоги і правила експлуатації будинку, тому
зроблені перепланування квартири позивачем мають бути визнані законними.

Керуючись
ст.ст. 10, 60, 130, 208, 209, 212, 214-216, 218, 223 ЦПК України, ст.ст. 331,
383 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

Визнати
законними зроблені ОСОБА_1 без відповідного дозволу перепланування в квартирі
АДРЕСА_1, під час яких за рахунок коридору та кухні збільшено розмір санвузла
позначеного на плані квартири літерою „2” до 1,7кв.м., за рахунок житлової
кімнати збільшено розмір кухні позначеної на плані квартири літерою „3” до
5,3кв.м., за рахунок кладової збільшено розмір житлової кімнати позначеної на
плані квартири літерою „4” до 17,5кв.м..

Рішення може
бути оскаржено до апеляційного суду Сумської області через Шосткинський
міськрайсуд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги.

Рішення
набирає чинності після закінчення строку на подання вищевказаних заяв про його
оскарження.

Суддя
Шосткинського

міськрайсуду:

Свиненко
М.Д.