Справа № 2-911/2007р. РІШЕННЯ
29 травня 2007 року Центрально-Міський районний суд міста Горлівки
Донецької області у складі:
головуючого судді - Зайченко С.В.
при секретарі              -
за участю позивача - ОСОБА_1
відкритому судовому засіданні в місті Горлівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу
квартири дійсною та визнання права власності,
Позивач звернувся до суду із заявою, в якій зазначає, що згідно до
біржового контракту купівлі-продажу від
24.05.1999 року вона придбала АДРЕСА_1. Даний договір було зареєстровано
Горлівської товарною біржею „ Планета" . В
теперішній час виникли труднощі з розпорядженням указаною квартирою, оскільки Тимчасове положення про порядок реєстрації
прав власності на нерухоме майно не визначає
договір купівлі-продажу , укладений на товарній біржі, як правовстановлюючий документ. На момент укладення договору сторонами була
досягнена згода по всім існуючим умовам угоди
. Тому просить визнати угоду купівлі-продажу АДРЕСА_1,
зареєстровану товарною біржою „
Планета" угодою від 24.05.1999 року між нею та ОСОБА_2 дійсною.
В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, підтвердила
вищевикладені обставини.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилась, причина суду не відома,
про розгляд справи була повідомлена згідно ст.. 74 ЦПК України. Суд , зі згоди позивача, розглядає
справу у порядку ст. 224 ЦПК України.
Суд вислухав доводи позивача,
дослідивши письмові докази та надавши їм оцінку в їх сукупності, вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних
Відповідно до біржевого контракту № 112/99 купівлі-продажу квартири , зареєстрованого в товарній біржі „ Планета" позивач
придбала АДРЕСА_1 у ОСОБА_2 .
Відповідач відмовився посвідчити
угоду нотаріально, хоча угода фактично виконана.
Передбачений ст. 257 ЦК України трирічний строк позовної
давності для звернення до суду за захистом порушеного права
позивачем не порушено, оскільки про невідповідність біржевої угоди вимогам закону щодо обов'язковості нотаріального посвідчення
угоди відчудження нерухомості позивач дознався лише у теперішній час.
Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу
квартири повинен бути нотаріально посвідчен. Тобто угода
купівлі-продажу між позивачем та відповідачем потребує нотаріального посвідчення, в іншому випадку вона не буде вважатися
дійсною. А згідно зі ст.ст. 219, 220 ЦК України, якщо відбулося повне або часткове виконання
сторін ухилилася від нотаріального посвідчення угоди, суд вправі визнати такий договір
Таким чином, слід визнати біржевий контракт № 112/99 купівлі-продажу
АДРЕСА_1 , зареєстрованої в Горлівській товарній біржі „
Планета" між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
дійсною, та визнати право власності на квартиру за позивачем.
Керуючись ст.ст. 10,11, 130,209, 212, 214, 215, 223, 224-226 ЦПК України,
на підставі ст.ст. 219, 220, 657 ЦК України, ст. 48 Закону України "Про власність",
суд
Визнати біржевий контракт № 112/99 від 24 травня 1999 року купівлі-продажу АДРЕСА_1 загальною площею 41,8 кв.м, жилою
площею 25,9 кв.м, сарай 3, убиральня І, сарай К, сіни а4, тамбур а5 та
спорудження , що розташовані на земельній ділянці по всьому будинку площею 769 кв.м , зареєстрованої в Горлівській товарній
біржі" Планета" між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
Визнати за ОСОБА_1 право власності на АДРЕСА_1 загальною площею 41,8 кв.м, жилою площею 25,9 кв.м, сарай 3,
убиральня І, сарай К, сіни а4, тамбур а5 та
спорудження, що розташовані на земельній ділянці по всьому будинку площею 769
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Центрально-Міський районний суд
міста Горлівки шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в
порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення набирає законної сили Рішення суду набирає законної сили, якщо
після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження (10 днів з дня проголошення) заяви не було
подано, а також, якщо суду було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.