Справа №2-1708/07
Рішення

Іменем   України

30
серпня 2007 року                                                             м.
Чернігів

Новозаводський
районний   суд    міста
Чернігова

в
складі:   головуючого - судді          Артюх К.В.

при
секретарі                            Горбік
Т.А.

за
участю позивача ОСОБА_1 представника позивача ОСОБА_4 представника відповідача
ОСОБА_5., третьої особи ОСОБА_6

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання права
власності,

встановив:

ОСОБА_1
звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2. про визнання права власності, мотивуючи
свої вимоги тим, що 12.05.2006 року відповідач по справі взяв у позивача в борг
50000 грн., зобов'язавшись повернути зазначені кошти в термін до 01.11.2006
року. Відповідач по справі в разі неможливості повернення боргу у визначений
термін гарантував відшкодування позивачу коштів за рахунок Уг частини належного
відповідачу на праві власності будинкуАДРЕСА_1 Фактично між
позивачем і відповідачем було укладено договір застави, в силу якого позивач як
кредитор мав право у разі невиконання боржником зобов»язання, забезпеченого
заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна. Фактично
розписка, написана відповідачем за змістом відповідає договору застави
відповідно до ст.. 584 ЦК України: у цьому
договорі визначена суть, розмір і строк виконання зобов»язання, забезпеченого
заставою, подається опис предмета застави, а також визначаються інші умови,
погоджені сторонами. При цьому відповідно до ст.. 584 ч.2 ЦК
України опис предмета застави у договорі застави може бути поданий у
загальній формі.

Поскільки
позивач з відповідачем тривалий час знайомий і знаходиться з ним в
приятельських стосунках, а гроші йому були вкрай необхідні для розвитку
бізнесу, сторони домовилися оформити договір застави в нотаріальному порядку,
як того вимагає ст.. 577 ЦК України пізніше.
В зв'язку з вищевикладеним позивач звернувся до суду з позовом про визнання
дійсним договору застави і рішенням Новозаводського райсуду м. Чернігова від
13.04.2007 року договір застави 1/2 частини житлового будинкуАДРЕСА_1, який
укладений 12.05.2006 року між ОСОБА_2. ( за згоди його дружини ОСОБА_3.) та
ОСОБА_1 за договором позики від 12.05.2006 року грошових коштів в сумі 50000
грн., укладеним між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 визнано дійсним. Одночасно зазначеним
рішенням суду з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 стягнуто грошові кошти в сумі 50000
грн.

В даний
час відповідач вироком Апеляційного суду м. Києва від 18.01.2007 року
засуджений до 10 років позбавлення волі і відбуває покарання. Взяті в борг
кошти відповідачем так і не повернуті.

Позивач
просить визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку
АДРЕСА_1 за договором застави нерухомого майна, укладеного між ОСОБА_2 і
ОСОБА_1 від 12.05.2006 року.

В
судовому засіданні позивач надав суду заяву про уточнення позовних вимог, в
якій просить звернути стягнення на його користь на предмет застави на 1/2
частини житлового будинку «АДРЕСА_1 за договором застави нерухомого майна,
укладеного між ним та ОСОБА_2 від 12.05.2006 року.

Представник
позивача в судовому засіданні уточнені позовні вимоги позивача підтримав та
просив їх задовольнити - звернути стягнення на користь позивача на предмет
застави на 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 за договором застави
нерухомого майна, укладеного між позивачем та ОСОБА_2 від 12.05.2006 року.

Відповідач
по справі в судове засідання не з'явився, надійшла заява про представництво
його інтересів ОСОБА_5, позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Представник
відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав частково, просив
врахувати, що 1/2 частини будинку АДРЕСА_1придбана відповідачем в період

перебування у
шлюбі з третьою особою, яка за законом має право на 1/4 частину будинку
АДРЕСА_1, тому просив позов задовольнити частково, звернути стягнення на 1/4
частину будинкуАДРЕСА_1

Третя
особа в судовому засіданні просила позов задовольнити частково, звернути
стягнення на 1/4 частку будинку АДРЕСА_1 оскільки 1/2 частина будинку була
придбана в період зареєстрованого шлюбу, то вона за законом має право на 1/2
частину спільного майна подружжя.

Вислухавши
осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, цивільну справу
№ 2-927 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2. про визнання договору дійсним, суд
приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню частково, з на ступних
підстав. Відповідно до рішення Новозаводського районного суду м. Чернігова від
13 квітня 2007 року визнано дійсним договір застави 1/2 частини жилого будинку
АДРЕСА_1 який укладений 12.05.2006 року між ОСОБА_2 (за згоди його дружини
ОСОБА_3) та ОСОБА_1, за договором позики від 12.05.2006 року грошових коштів в
сумі 50000 грн., укладеним між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, стягнуто з ОСОБА_2 на
користь ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 50000 грн.(а. с 5-6)

Згідно ст.. 590 ЦК України
звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше
не встановлено договором або законом.

Заставодержатель
набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання
не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено
договором або законом.

Відповідно
до копії договору купівлі - продажу 1/2 частини незакінченого будівництвом
будинку АДРЕСА_1 від 05.09.2002 року ОСОБА_2. придбав вказане майно(а.с. 49).

Відповідно
до копії витягу про реєстрацію права власності (а.с. 51) за відповідачем
зареєстровано право власності на 1/2 частину будинкуАДРЕСА_1 Відповідно до
копії свідоцтва про шлюб ( справа № 2-927/07 а.с. 57а) відповідач на момент
укладення угоди купівлі-продажу 1/2 частку незакінченого будівництвом будинку
АДРЕСА_1 перебував в зареєстрованому шлюбі з третьою особою, згідно ст.. ст. 60,70 СК
України, третя особа має право на 1/2 частку спільної сумісної власності
подружжя, тому вимоги в частині звернення стягнення на предмет застави
підлягають задоволенню частково, а саме звернення стягнення має здійснюватися
1/2 частку предмета застави - 1/2 частини будинку АДРЕСА_1

Керуючись
ст. ст. 10,11, 60, 214-215, 218 ЦПК України, ст. ст.. 589, 590 ЦК
України, ст.. ст. 60,70 СК
України, суд, -

Вирішив:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання права власності
-задовольнити        частково.

Звернути
стягнення на 1/2 частину предмета застави - 1/2 частини будинку АДРЕСА_1, за
договором застави нерухомого майна, укладеного між ОСОБА_2 і ОСОБА_1 від 12.05.2006
року за договором позики від 12.05.2006 року грошових коштів в сумі 50000 грн..

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через
Новозаводський районний суд міста Чернігова, шляхом подання заяви про
апеляційне оскарження рішення протягом десяти днів з дня проголошення рішення
та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів, після подання заяви про
апеляційне оскарження рішення. Рішення суду набирає законної сили після
закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано.