Справа № 2-1863
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

15 червня 2007
р.

Гірницький
районний суд м. Макіївки Донецької області у складі:

головуючого
судді                      Мірошниченко
М.А.

при
секретарі                              Гаврюхіної
О.П.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Макіївки цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Макіївської міської ради,
зацікавлена особа: ТОВ «Будівельний будинок» про визнання права
користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулася в суд з позовом до Макіївської міської ради,  зацікавлена особа: ТОВ «Будівельний будинок»
про визнання права користування житловим приміщенням,  зазначивши,
що 10 січня 1990 року за рішенням за № 16/5 Гірницького райвиконкому м.
Макіївки особовий рахунок по квартирі розташованої за адресою: АДРЕСА_1 був
переоформлений на ОСОБА_2,  що була йому
бабусею по батьку.

На той момент
квартира належала ККП-1 Макіївського УЖКГ ДП «Макіїввугілля».

Із січня 1996
року він став проживати разом з бабусею,
з її згоди,  доглядав за нею,  здійснював поточний ремонт у квартирі,  підтримував квартиру в належному порядку.

ІНФОРМАЦІЯ_1
померла бабуся. 26 лютого 1997 року він був зареєстрований у даній
квартирі,  у виді наймача,  як член родини і по дійсний час він проживає
в даній квартирі,  оплачує комунальні
послуги,  і містить дану квартиру в
належному порядку.

Квартира була
передана в комунальне підприємство м. Макіївки «Жилищник-5»,  а потім у ТОВ «Будівельний будинок».

В даний час
звернувшись у ТОВ «Будівельний будинок» про переоформлення особового рахунка
зазначеної квартири на себе,  було
відмовлено і було рекомендовано звернутися в суд із заявою про визнання права
користування даною квартирою.

У судовому
засіданні позивач повністю підтримав позовні вимоги навівши ті ж
обставини,  що і в позовній заяві.

Представник відповідача
Макіївської міської ради позов визнав та не заперечував проти визнання права
користування житловим приміщенням.

Представник
зацікавленої особи ТОВ «Будівельний будинок» Киктева ЯЛ. проти задоволення
заявлених позовних вимог позивача про визнання права користування житловим
приміщенням,  за адресою: АДРЕСА_1 не
заперечують.

Судом
установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами
справи встановлено,  що на підставі
свідоцтва про смерть встановлено,  що
ОСОБА_2 померла 10.02.1997 р. /а.с.5/,

З довідки ТОВ
«Будівельний будинок» слідує,  що за
адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_1 /а.с.9/.

З квитанцій
вбачається,  що ОСОБА_1 сплачував платежі
за квартиру та комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_1 /а.с.10-13/.

На
підставі рішення виконавчого комітету Макіївської міської ради № 1483 від
19.10.2006 р. балансоутримувачем житлового фонду є управління міського
житлово-комунального господарства,
/а.с.20/.

Суд,  вислухавши пояснення позивача,  представника відповідача Макіївської міської
ради,  представника зацікавленої особи
ТОВ «Будівельний будинок»,  свідків
ОСОБА_3.,  ОСОБА_4.,  які підтвердили,  що позивач ОСОБА_1 мешкає за адресою:
АДРЕСА_1 з 1995 р. по дійсний час,  також
вивчивши матеріали справи,  і вважає що
позовна заява підлягає задоволенню.

Відповідно ст.
106 ЖК України: « Повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та
інших членів сім'ї,  які проживають разом
з ним,  вимагати визнання його наймачем
за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього
наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле
приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача.

У разі відмови
наймодавця у визнанні члена сім'ї наймачем за договором найму спір може бути
вирішено в судовому порядку...»

На підставі
ст.ст. 15,  58, 61 ЖК України,  оскільки ОСОБА_1 вселився та проживає в
спірному житловому приміщенні не самовільно,
а в порушення встановленого законом порядку,  тобто з дотриманням,  не з власної вини,  та не мають право на законних підставах
укласти договір найму житлового приміщення,
таким чином,  треба визнати
ОСОБА_1 наймачем житлового приміщення розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 15,  61,
62,  63,  106 ЖК України,  ст.
ст. 10,  11,  209,
212,  214,  215 ЦПК України,  суд-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву
ОСОБА_1 до Макіївської міської ради,
зацікавлена особа: ТОВ «Будівельний будинок» про визнання права
користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_1
наймачем житлового приміщення розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги,  з подачею її копії
до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст.295 ЦПК України.