Справа № 2-39 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

11 квітня 2007 року                                Олександрівський
районний суд Кіровоградської

області в складі:

головуючого
судді      КОМЛАЧ О.Ф.,

при
секретарі                       ЧЕРНИШЕНКО  В.М. ,

розглянувши
в відкритому судовому засіданні в залі суду сел. Олександрівка цивільну справу за позовом Михайлівської
сільської ради до ОСОБА_1 про
невиконання договірних зобов'язань

встановив:

Позивач
звернувся до суду з позовом в якому просить стягнути з відповідача орендну
плату в сумі 13 грн. 00 коп. та 2617 грн.38 коп. пені
в рахунок виконання умов договору оренди земельної ділянки від 3 серпня 2004 року.

Відповідач,  допитаний
в судовому  засіданні ,
позовні
вимоги  не визнав ,
вказавши на те,  що
він хворіє.

Заслухавши
пояснення   відповідача та   вивчивши матеріали справи,
суд вважає,  що позов не підлягає
задоволенню по наступним
підставам.

19 травня 2004 року   Михайлівська сільська рада   прийняла
рішення   про продовження договору
оренди земельної ділянки з відповідачем (а.с. 9).

З серпня
2004 року
позивачем та відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки
терміном на 1 років,  який було зареєстровано 2 листопада 2004 року,  (ах. 10-13).

Згідно
довідки Михайлівської сільської ради заборгованість орендної плати за земельну
ділянку станом на 1 січня 2006 року становить 663 грн. 00 коп.. 7 лютого 2006 року
відповідачем сплачено 100
грн.,  17 лютого 2006
року відповідачем сплачено ще 100
грн. і 18 липня 2006 року ним
сплачено ще 450 грн..
Заборгованість складає 13
грн. Пеня за весь період несвоєчасного внесення орендної плати ,
з урахуванням часткової сплати ,
становить 2617
грн. 38 коп.
(а.с. 32).

Згідно копії
рішення   Олександрівського районного
суду від 8 червня 1994 року
ОСОБА_1  визнаний недієздатним (а.с. 62).

Згідно довідки
Управління пенсійного фонду України в Кіровоградській області ОСОБА_1 є
інвалідом 2 групи з 28 лютого 1989 року,
піклувальника над ним немає(а.с.  61).

Отже в
судовому засіданні було встановлено,  що
сторонами було укладено договір оренди земельної ділянки в 2004 році ,
а з 1994
року відповідач визнаний недієздатною особою із-за хвороби.

Згідно
ч.2  ст.
41 ЦК України
недієздатна фізична особа не має права вчиняти будь-якого правочину.

Згідно ч. 1  ст.  226 ЦК України правочин
вчинений    недієздатною фізичною

особою є нікчемними,
який,  в свою чергу,  згідно ч.2ст215 ЦК України,   є недійсним.

Оскільки   договір між сторонами є нікчемним ,
а отже недійсним,
тому він не породжує прав та обов'язків між сторонами.

Так як на даний
час відсутній піклувальник   у
відповідача,  тому   не має можливості замінити   неналежного відповідача.

Так як   позов не підлягає задоволенню,  тому,  в силу вимог
ст.  88 ЦПК України
з  позивача необхідно  стягнути
судові витрати - за
інформаційно технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі ЗО грн. на
користь ТУ ДСА в Кіровоградській області.
Керуючись  ст.  ст.  10, 11, 209, 212, 214-215,  218 ЦПК України,   ст. 41,
ст. 215,   ст.  226
ЦК України суд , -

вирішив :

Відмовити
в задоволені позову Михайлівській сільській сільській раді до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості по сплаті орендної плати та пені за користування
земельною ділянкою згідно договору оренди землі від З серпня 2004 року.

На рішення суду
може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня
проголошення рішення та подана апеляційна скарга протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження в Кіровоградський  апеляційний суд.