Справа
№ 2-617/2007р. РІШЕННЯ
26.09.2007 року.      Кіровоградський районний суд
Кіровоградської області в складі:
головуючого - судді Онуфрієва В.М. при секретарі -
Старосадчій А.П. розглянувши в
відкритому судовому   засіданні в
заочному порядку в   м. Кіровограді
справу за позовом   ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про
визнання договору дійсним та визнання права власності   на
житловий будинок з надвірними будівлями незавершений будівництвом.
визнати дійсним договір купівлі-продажу укладений між ним та відповідачами у вигляді письмової розписки від
30.08.2007 року, визнати за ним право власності на незакінчений
будівництвом житловий будинок з надвірними будівлями розташований в АДРЕСА_1
Кіровоградського району та області, на земельній ділянці площею 1500м.кв.
Відповідач ОСОБА_2. позовні вимоги визнав, про що надав
до суду письмову заяви.
ОСОБА_3. в судове засідання на з'явилася але надала до суду розписку в якій
вказала, що претензій з приводу договору купівлі-продажу до ОСОБА_1. та
ОСОБА_2. не має, кошти за будинок отримала.
Судом
встановлено, що на підставі договору дарування відповідачу ОСОБА_2. та ОСОБА_3. належить на праві власності незавершений
будівництвом житловий будинок розташований в АДРЕСА_1 Кіровоградського
району та області, що підтверджується довідкою від 13 вересня 2007 року
Кіровоградського ОБТІ.
розташований на земельній ділянці площею 1500кв.м. До укладення договору
дарування прізвище відповідачів було ІНФОРМАЦІЯ_1, після укладення уклавши шлюб
вони обрали прізвище ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується копією свідоцтва про
укладення шлюбу. 15 грудня 1997 року шлюб між ними було розірвано. Після чого
ОСОБА_3. уклала новий шлюб і на час розгляду
справи її прізвище -ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується відповідними свідоцтвами
про укладення; шлюбу та розірвання шлюбу та копіями паспортів.
30.08.2007 року між позивачем та відповідачами був укладений договір
купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового будинку з надвірними
будівлями у вигляді письмової розписки. Позивач сплатив згідно умов договору
6000 доларів США, що в
перерахунку складає близько 30 тис.грн., за придбане нерухоме майно.
Відповідачі кошти отримали повністю, що. підтверджується їх письмовою
розпискою. Згідно довідки Кіровоградського ООБТІ №48 від 13 вересня 2007 року та висновку ООБТІ від 13
вересня 2007 року №4-1764,  відсоток
незакінченого будівництвом нерухомого майна, що
складається з житлового будинку, погрібу літера " г", літньої кухні
літера "Б", гаражу "В", водопровіду"+"- складає
Договір між сторонами був укладений у письмовій формі,
однак нотаріально не посвідчений.
що виникли  між сторонами, регулюються ст. ст.   131,  132 Земельного .кодексу України, ст. ст. 328,
331, 377, 657 ЦК України.
Дослідивши матеріали справи , заслухавши сторони, суд приходить до
висновку, що заявлинй позов підлягає задоволенню при цьому виходить із того, що
сторони виконали умови договору, але позивачу відмовлено в посвідченні даної
угоди, оскільки будівництво є незакінченим. При придбанні будівельних
матеріалів вкладених в незакінчене будівництво житлового будинку з надвірними
будівлями до позивача переходить право власності на нього.
Керуючись ст. ст. 328, 331, 377. 657 ЦК України, ст. ст.
214- 218, 224 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
укладений   між   ОСОБА_1 та
купівлі-продажу від 30.08.2007 року, укладений у вигляді письмової розписки,
недобудованого житлового будинку з надвірними будівлями в АДРЕСА_1
Кіровоградського району та області, розташованого на земельній ділянці площею
ОСОБА_1 право власності на недобудований житловий будинок з надвірними
будівлями в АДРЕСА_1 Кіровоградського району та області, розташований на
земельній ділянці площею 1500м.кв.
Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої
інстанції шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня
проголошення з подальшою подачею протягом 20 днів апеляційної скарги.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
поданоюпротягом десяти днів з дня отримання його копії.