Справа №
року Апостолівський районний суд Дніпропетровської області у складі:
судді Чумак Т.А.
секретарі  Курічовій В.М. ,  розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Апостолове цивільну справу за позовом      ОСОБА_1 до Апостолівської міської
ради   про визнання угоди   купівлі-продажу   житлового
будинку   дійсною,    визнання
права   власності   на житловий будинок,
року позивач звернулася до суду з позовом до Апостолівської міської ради про
визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку дійсною,  визнання права власності на житловий будинок.
судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2,  що діяв на підставі довіреності від 20.01.07
року,  в обґрунтування позовних вимог
пояснив,  що в травні 1999 року позивачка
вирішила придбати будинок з метою окремого проживання. Батьки погодилися надати
позивачці кошти для придбання будинку,  а
також надати допомогу в пошуку будинку. Влітку того ж року батько позивачки
будинок по АДРЕСА_1. Будинок належав ОСОБА_4,
яка погодилася продати будинок за 4000 гр. 22 липня 1999 року позивачка
в присутності свідків передала ОСОБА_4 зазначену суму грошей,  про що була складена розписка. ОСОБА_4
звільнила будинок і пообіцяла на протязі місяця передати їй всі документи на
будинок. Позивачка вважала,  що для
придбання права власності на будинок не треба вчиняти інших юридичних дій,  тому угода не була посвідчена нотаріально.
Позивачка не перейшла проживати до будинку після його придбання,  оскільки будинок потребував ремонту. В 2006
році позивачка мала намір отримати кредит для проведення ремонту в будинку і
для цього мала намір закласти придбаний будинок,  але в банку позивачці пояснили,  що їй необхідно надати документи,  що посвідчують її право власності на вказаний
будинок. Позивачка почала розшукувати ОСОБА_4 для укладення угоди
купівлі-продажу і їй стало відомо,  що ОСОБА_4
після продажу будинку виїхала на постійне місце проживання за межі України.
Просить визнати угоду,  укладену між
позивачкою та ОСОБА_4,  дійсною та
визнати за позивачкою право власності на вищевказаний будинок.
відповідача в судове засідання не з»явився,
про дату та час слухання справи повідомлений належним чином.
Суд,  заслухавши представника позивача,  допитавши свідків,  дослідивши матеріали справи,  вважає,
що позов підлягає задоволенню згідно  ст.   ст.  220,  655,
відповідності до  ст.  224 ЦК
України (в ред. Закону
1963 року) по договору купівлі-продажу одна сторона (продавець) зобов»язується
передати майно у власність іншій стороні (покупцю),  а покупець зобов»язується прийняти майно і
заплатити за нього визначену грошову суму.
ЦК України передбачено,  що договір
купівлі-продажу житлового будинку підлягає нотаріальному посвідченню і
державній реєстрації,  якщо однією із
сторін є громадянин.
Згідно   ст.   47 ЦК України у разі
недотримання сторонами вимог закону про нотаріальне посвідчення договору тягне
за собою недійсність договору. Якщо сторони домовилися відносно всіх важливих
умов договору,   що підтверджується
письмовими доказами,   і відбулося повне
або часткове виконання договору,   але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,   суд може визнати такий договір дійсним.
судовому засіданні встановлено,   що
ОСОБА_4 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.  9).
будинок в АДРЕСА_1 (а.с.  8).
ОСОБА_5 пояснив суду,   що влітку 1999
року його запросили до подвір»я ОСОБА_4,
яка проживає по сусідству з ним по АДРЕСА_1,   де в його присутності ОСОБА_4 отримала від
ОСОБА_4 Після продажу будинку ОСОБА_4 виїхала з вказаного будинку і їх місце
проживання не відомо.
суду,   що його дочка ОСОБА_1,   яка є позивачкою по справі,   вирішила проживати окремо і вони вирішили з
дружиною допомогти дочці в придбанні будинку. Оскільки він займається
будівництвом,   то вирішили придбати
старенький будинок,   щоб потім його
відремонтувати. Такий будинок вони знайшли по АДРЕСА_1,   де проживала ОСОБА_4,   яка погодилася продати свій будинок за 4000
гр. Вони погодилися на таку суму і він віддав дочці 4000 гр.,   які та віддала в його присутності та
присутності ОСОБА_5 власниці будинку ОСОБА_4,
про що була складена розписка.
чином,   в судовому засіданні
встановлено,   що ОСОБА_4 продала будинок
ОСОБА_1передала ОСОБА_4 обумовлену суму грошей,   а вона передала їй будинок,   тобто сторони виконали всі умови даного
договору,   в зв»язку з чим даний договір
може бути визнаний судом дійсним,   а за
ОСОБА_1необхідно визнати право власності на даний будинок з надвірними
215 ЦПК України,   суд
дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями
АДРЕСА_1   укладений 22 липня 1999 року
між  ОСОБА_1 та ОСОБА_4
за ОСОБА_1право власності на житловий будинок з господарськими будівлями
рішення може бути переглянуто судом за заявою відповідача,   поданою на протязі 10 днів з дня отримання
копії рішення.

На
рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Дніпропетровської області
через Апостолівський районний суд. Заява про апеляційне оскарження може бути
подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду. Апеляційна скарга на
рішення може бути подана протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне
оскарження.