Справа №2-1513/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2007 року
Центрально-Міський районний суд міста Горлівки Донецької області у складі:

головуючого
судці - Реутової
В.І.

при
секретарі               - Кобець О.П.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Горлівці цивільну справу за позовом
Комунального підприємства "Сервіс" до ОСОБА_1 про визнання наймача
таким,  що втратив право користування
жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду із заявою,  в якій
зазначає,  що КП "Сервіс" та
Горянською міською Радою укладений договір на обслуговування житлового фонду та
при будинкових територій,  зокрема
житлового будинкуАДРЕСА_1. Згідно з п. 4
Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985
року "Про деякі питання,  що
виникають на практиці застосування судами Житлового кодексу України"
житлово-експлуатаційна організація,  а за
її відсутності -підприємство,  установа,
організація як наймодавець можуть бути стороною в спорах,  що виникають з договорів найму житлового
приміщення. Вони мають право,
зокрема,  пред'являти позови про
визнання наймача таким,  що втратив право
користування житловим приміщенням,
розірвання договору найму житлового приміщення і виселення у зв'язку з
систематичним порушенням правил співмешкання,
порчею та знищенням житлових приміщень. 18 грудня 2006
року і 20 лютого 2007 року при
проведенні представниками КП "Сервіс" перевірки паспортного режиму та
обстеження жилої квартириАДРЕСА_1 було встановлено,  що в зазначеній квартирі прописаний ОСОБА_1.
Однак з 2001 року він
в цій квартирі не проживає,  квартира
знаходиться в антисанітарному стані. Крім того,
заборгованість по квартирній платі станом на 01 січня 2007 року складає 460 гривень 29 копійок.
Тому,  просить суд постановити
рішення,  яки визнати ОСОБА_1 таким,  що втратив право користування жилим
приміщенням в квартиріОСОБА_1

В
судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив суд
постановити рішення,  яким визнати
ОСОБА_1 таким,  що втратив право
користування жилим приміщенням в квартирі ОСОБА_1у зв'язку
з його відсутністю більше встановлених строків та порушенням правил
користування жилими приміщеннями.

Відповідач
в судове засідання не з'явився. Про день та час слухання справи був
повідомлений належним чином,  причина
неявки суду не відома. Суд розглядає справу в порядку  ст.  224 ЦПК України.

Вислухавши
пояснення позивача,  покази свідка,  дослідивши матеріали справи та надавши їм
оцінку в їх сукупності,  суд вважає,  що вимоги позивача підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Допитана
в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_2 показала,  що ОСОБА_1 з 2001 року не проживає в квартирі АДРЕСА_1і про його
місцезнаходження нічого не відомо.

Відповідно
з довідкою КП "Сервіс" ОСОБА_1,
1939 року
народження дійсно зареєстрований в квартиріАДРЕСА_1

2

Згідно з
Актами КП "Сервіс" від 18.12.2006
року та від 20.02.2007
року ОСОБА_1 дійсно вже з 2001
року без поважних причин не проживає в квартиріАДРЕСА_1

Крім
того,  в порушення вимог  ст.  78 ЖК України,  яка передбачає обов'язок наймача
забезпечувати належне утримання приміщення,
відповідач не оплачує житлово-комунальні послуги.

Згідно з
довідкою КП "Сервіс" заборгованість по квартирній платі по квартирі 1 будинку 49 по проспекту
Перемоги станом на 01.01.2007
року становить 460 гривень 29 копійок.

З урахуванням
наведеного,  у суду немає підстав ставити
під сумнів достовірність і правдивість фактів,
повідомлених позивачем.

Таким
чином,  в судовому засіданні достовірно
встановлено,  що в спірній квартирі
відповідач не проживає більше 6-ти місяців без поважних причин,  тобто відповідно до  ст.  71 ЖК України його
слід визнати таким,  що втратив право
користування жилим приміщенням.

Керуючись  ст.
ст.  10, 11,  209,
212,  214,  215,
224-226 ЦПК України,  на
підставі  ст.  71
ЖК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву
Комунального підприємства "Сервіс" - задовольнити.

ОСОБА_1
визнати таким,  що втратив право
користування жилим приміщенням в квартирі 1
будинку49 по проспекту Перемоги в місті Горлівці.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької
області через Центрально-Міський районний суд міста Горлівки шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20
днів апеляційної скарги,  з подачею
її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України.

Рішення
суду набирає законної сили,  якщо після
закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження (10 днів з дня
проголошення) заяви не було подано,  а
також,  якщо суду було подано заяву про
апеляційне оскарження,  але апеляційна
скарга не була подана протягом 20
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне
рішення може бути переглянуто судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Суддя: