справа №2-ц-726 2007 рік
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 грудня 2007 року Белградськи
й районний суд Одеської обла
сті в складі:
головуючого Тимошен
ко LB.
при секретарі Бород
астової О.А.
з участю адвоката Васюта
В.В.
розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в м. Болгра
д цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про усунення перешкод в кори
стуванні домоволодінням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить постанови
ти рішення, яким зобов»язати
відповідача не чинити йому п
ерешкоди в користуванні нале
жними йому будівлями, а саме
не чинити йому перешкоди в ко
ристуванні належними йому на
праві власності кухнею літе
ра «Г», сараєм літера «З», під
валом, навісом літера «Ж» , вб
иральнею літера «Е» , надвірн
ими спорудами № 1-8, а також зем
ельною ділянкою, що розташов
ані при домоволодінні за адр
есою АДРЕСА_1 Позивач поси
лається на те, що 14 березня 2007 р
оку він купив у ОСОБА_2 7/10 ч
астин вказаного домоволодін
ня. За договором купівлі-прод
ажу йому належать перелічені
будівлі. Але відповідач чини
ть йому перешкоди в користув
анні цими будівлями, а також
чинить йому перешкоди в кори
стуванні земельною ділянкою
при цьому домоволодінні, в з
в»язку з чим він вимушений зв
ернутися до суду.
Відповідач позов визнав ча
стково, посилаючись на те, що
йому належать на праві власн
ості 3/10 частини вказаного дом
оволодіння, в тому числі кухн
я літера «Г», сарай літера «3»
. Надвірні споруди № 1-8, вбирал
ьня літера «Е» та земельна ді
лянка знаходяться в загально
му користуванні його та пози
вача. Він не має потреби в кори
стуванні навісом літера «Ж»
та підвалом і не буде чинити п
озивачеві перешкоди в корист
уванні цими будівлями, а тако
ж в користуванні земельною д
ілянкою, але заперечує проти
користування позивачем кухн
ею літера «Г» і сараєм літера
«3» .
Суд вважає, що позов підля
гає частковому задоволенню.

Позивач є власником 7/10 част
ин домоволодіння, розташова
ного за адресою АДРЕСА_1, щ
о підтверджується договором
купівлі - продажу цієї частин
и будинку укладеним між пози
вачем та ОСОБА_3 і посвідч
еним приватним нотаріусом Бе
лградського районного нотар
іального округу Агбун М. І. 14.03.200
7 року по реєстру за № НОМЕР_1
. Відповідач є власником 3/10 ч
астин цього домоволодіння , щ
о підтверджується договором
довічного утримання , укладе
ним між відповідачем та ОСО
БА_4 та посвідченим приватн
им нотаріусом Белградського
районного нотаріального окр
угу Ажинтаревим В.В. 6.11.2006 року п
о реєстру за № НОМЕР_2. Земе
льна ділянка під двором , садо
м та городом при цьому домово
лодінні знаходиться у загаль
ному користуванні сторін, по
рядок користування земельно
ю ділянкою між сторонами у вс
тановленому законом порядку
не визначений.
Судом шляхом дослідження в
судовому засіданні інвентар
ної справи на домоволодіння
по вул. АДРЕСА_1 встановле
но, що навіс літера «Ж» та під
вал входять до складу 7/10 части
н домоволодіння та належать
на праві власності позивачев
і. Надвірні споруди № 1-8 та вбир
альня літера «Е», що розташов
ані на дворі загального кори
стування, належать сторонам
на праві загальної частково
ї власності відповідно до на
лежних їм часток домоволодін
ня. Обидві сторони мають прав
о на користування цими спору
дами, тобто вони знаходяться
в їх загальному користуванн
і. В

2
загальному користуванні с
торін знаходиться також земе
льна ділянка при домоволодін
ні площею 1283 КВ.М. , оскільки пор
ядок користування цією земел
ьною ділянкою між сторонами
не визначений.
Таким чином позивач має пра
во користуватися і відповіда
ч не вправі чинити йому переш
коди в користуванні навісом
літера «Ж» та підвалом, а так
ож в користуванні будівлями,
що знаходяться у загальної ч
асткової власності сторін -н
адвірними спорудами № 1-8, вбир
альнею літера «Е» та земельн
ою ділянкою при домоволодінн
і.
Відповідно до ст. . 391 ЦК Украї
ни власник має право вимагат
и усунення перешкод у здійсн
енні ним права користування
та розпорядження своїм майно
м.
За таких обставин суд вважа
є необхідним зобов»язати від
повідача не чинити позивачев
і перешкоди в користуванні н
авісом літера «Ж», підвалом,
надвірними спорудами № 1-8, вби
ральнею літера «Е», та земель
ною ділянкою.
Між тим вимоги позивача щод
о зобов»язання відповідача н
е чинити йому перешкоди в кор
истуванні кухнею літера «Г»
та сараєм літера «З» є безпід
ставними. Ці будівлі відпові
дно до рішення виконавчого к
омітету Белградської місько
ї ради № 48 від 19.02.1997 року належали
на праві власності ОСОБА_4
, а потім перейшли у власніст
ь відповідача відповідно до
договору довічного утриманн
я, укладеного між відповідач
ем та ОСОБА_4
Керуючись ст. . 10, 11, 60, 212-215, 294 ЦПК У
країни, ст. . 391 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частко
во.
Зобов»язати ОСОБА_2 не
чинити перешкоди ОСОБА_1 в
користуванні навісом літера
«Ж», підвалом, надвірними сп
орудами № 1-8, вбиральнею літер
а «Е», земельною ділянкою пло
щею 1283 кв.м. , що розташовані при
домоволодінні АДРЕСА_1.

В задоволенні решти позов
них вимог відмовити.
Рішення може бути оскарже
но до апеляційного суду Одес
ької області через Болградсь
кий районний суд в наступном
у порядку: заява про апеляцій
не оскарження рішення суду м
оже бути подана протягом 10 дні
в з дня його проголошення, ап
еляційна скарга може бути по
дана протягом 20 днів після под
ачі заяви про апеляційне оск
арження.