Справа №2-486 2007 рік
25 квітня 2007 року Олександрівський районний суд Кіровоградської
судці      ПЛЯКА С.Л.,
при секретарі                ЗАХАРЕНКО С.А.,
прокурора      АГЕЄВ В.М., розглянувши  в відкритому
судовому засіданні в залі суду сел. Олександрівна
цивільну справу за позовом Прокурора Олександрівського району в інтересах
ОСОБА_1 до ПП "Прогрес" про
розірвання договору оренди земельної ділянки,-
звернувся до суду з позовом в інтересах позивача в якому просить розірвати договір оренди земельної ділянки,
укладений позивачем та відповідачем, в звиязку з неналежним
виконанням відповідачем умов договору.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, суду
пояснив, що позивач 25 лютого 2004 року уклала з відповідачем договір оренди
земельної ділянки терміном на 5 років. Позивач умови
договору виконала, передавши свою земельну ділянку у користування відповідачеві. Відповідач користувався земельною ділянкою в
2004 та 2005 роках, але не виконав умов
договору, тобто не виплатив в повному об"ємі орендну плату і заборгованість по орендній платі станом на 1 січня 2006
року становить 247 грн.78 коп. Так як відповідач належним чином не
виконує умови договору, тому представник позивача просить
розірвати договір оренди.
Проктор підтримав позовні вимоги, просить договір розірвати,
стягнути з відповідача судові витрати.
Відповідач про час і місце слухання справи повідомлявся належним чином, про
що свідчить повідомлення про вручення судової
повістки, причину неявки свого представника суду не повідомив. Згідно ст. 224
ЦПК України суд, зі згоди представника позивача, вважає за можливим провести
заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню по наступним підставам.
Відповідачу було направлено ухвалу суду про відкриття провадження у
цивільній справі, де пропонувалося йому представити суду свої
письмові заперечення проти позову та докази, якими вони обґрунтовуються. Але
відповідач ні заперечень, ні доказів проти позову суду не подав.
Позивач є власником земельної ділянки № 460 на території Івангородської
сільської ради площею 3,39 га. (ах. 10).
року позивачем та відповідачем було укладено договір оренди земельної частки
№677 терміном на 5 років (а.с.9).
Згідно п.2.2 Договору сума за оренду земельної частки за рік становить 417
грн. і сплачуватися орендна плата повинна
щорічно в термін з 1 січня до 31 грудня кожного року.
Згідно довідки заборгованість по
орендній платі за землю станом на 01.01.2006 року
перед позивачем становить 247 грн. 78 коп. та нарахована пеня в сумі 180
грн. 87 коп. (а.с. 11).
вимог ст. 21 Закону України "Про оренду землі" -"Розмір, форма і
строки   внесення орендної плати за землю  встановлюються за згодою сторін у договорі
Згідно ч.1 ст. 32 Закону
України "Про оренду землі" : "На вимогу однієї із сторін договір
оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених
статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору..."
Оскільки в судовому засіданні було встановлено, що відповідач неналежно
виконував умови п.2.2. Договору №677 від 25 лютого
2004 року, а саме не проводив вчасно виплату орендної плати, тому підлягає задоволенню вимога позивача про дострокове
розірвання договору оренди земельної ділянки.
підлягає задоволенню, тому, в силу вимог ст. 88 ЦПК України, з відповідача необхідно стягнути судові витрати: на
користь держави необхідно стягнути судовий
збір в сумі 8 грн. 50 коп. та на користь УДК в Олександрівському районі - 30 грн. за інформаційно
технічне забезпечення розгляду справи.
Керуючись ст. 214, ст. 215 , ст. 224, ст.225, ст.226,ст.228 ЦПК України,
ст.21, ч.1ст.32 Закону України "Про оренду землі" суд ,-
Задовольниш позов: розірвати договір оренди земельної частки №677 від 25
лютого 2004 року, укладений між ОСОБА_1 та
приватним підприємством "Прогрес".
Стягнути з ПП "Прогрес":
- на користь держави судовий збір в сумі 8 гривень 50
в Олександрівському районі ЗО
гривень за інформаційно технічне забезпечення розгляду справи.
протягом 10 днів з дня отримання копії рішення має право подати заяву про
перегляд заочного рішення.
На рішення суду
може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня
проголошення рішення та подана апеляційна скарга протягом 20 днів після подання
заяви про апеляційне оскарження в Кіровоградський апеляційний суд.