Справа №
З А О Ч Н Е  Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И
грудня  2007 року       Великобагачанський районний суд
в складі головуючого - судді     Дем'янченка С.М.
при секретарі -                              Костенко
судовому засіданні в селищі Велика Багачка цивільну справу за
акціонерного товариства „Укрнафта" в
особі Нафтогазовидобувного управління „ Полтаванафтогаз" до ОСОБА_1,  про стягнення заборгованості по квартплаті та платі за комунальні
Позивач  ВАТ „ Укрнафта" в особі
Нафтогазовидобувного управління „Полтаванафтогаз" звернулось до Великобагачанського
районного суду Полтавської області з
позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартплаті та платі
за комунальні послуги.
В своїй позовній заяві позивач вказує, що ОСОБА_1 є власником квартири   по АДРЕСА_1,   яка перебуває
на балансі Нафтогазовидобувного управління „Полтаванафтогаз", ВАТ
«Укрнафта», яке виконує функцію
володільця на правах   повного
господарського відання.  ОСОБА_1   проживає в вище вказаній  квартирі на підставі  договору купівлі - продажу від 27.09.2001
року,  відповідно до чинного законодавства, власник квартири  зобов'язаний
оплачувати   надані житлово -
комунальні послуги  у строки, встановлені
договором  або законом. 11.01.2002 року з
відповідачем  було укладено  договір про участь  у витратах на утримання будинку та при
будинкової території  відповідно  до п.2.2.3 якого  відповідач зобов'язався  вносити плату не пізніше  останнього дня поточного місяця .
З жовтня  місяця 2001 року
відповідач в односторонньому порядку відмовляється від виконання своїх зобов'язань
у зв'язку з чим станом на 16.11.2007 року
утворилась заборгованість по вказаним платежам в сумі 2594 гривні 49
коп., тому позивач звернувся до суду з даною позовною заявою.
Окрім того позивач у своїй позовній заяві просить також стягнути з
відповідача ОСОБА_1 понесені ними судові витрати в розмірі 81 гривня.
В судовому засіданні представник позивача
Теймуразян Л.Ф. позовні вимоги позивача підтримала
повністю, просила суд їх задовольнити.
ОСОБА_1 в попереднє судове засідання 07.12.2007 року та в судове засідання  24.12.2007 року не з'явився,   про час і місце судових засідань
повідомлявся належним чином, про що свідчать поштові повідомлення.  Причину неявки відповідач суду не
ст. 224 ЦПК України  судом
постановлена ухвала   про заочний розгляд
справи.
Судом встановлено, що власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі - продажу від 27.09.2001 року належить Павлиш Петру Івановичу  (а.с.4).
На підставі  договору про участь у витратах на утримання
будинку та  при будинкової території  від 11.01.2002 року укладеного з
відповідачем, він   відповідно
до п.2.2.3 я зобов'язався  вносити
плату не пізніше  останнього дня
поточного місяця (а.с.10).
ОСОБА_1 неодноразово попереджувався про наявну
в нього заборгованість (а.с.11.12)
Згідно виписки домової книги ОСОБА_1  проживає
сам, за адресою:  АДРЕСА_1 в
будинку який знаходиться на балансі
НГВУ «Полтаванафтогаз» (а.с.5).
Статтею 67 ЖК України встановлено, що
плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія
та інші послуги) беруться, крім квартирної плати за затвердженими в
установленому порядку тарифами. Згідно
ст. 68 ЖК України плата за комунальні послуги вноситься щомісячно.
Відповідно до вимог ст.526 ЦК України (в редакції 2003
року) зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору
та вимог діючого законодавства.
Згідно ст. 525 ЦК України (в редакції 2003 року)
одностороння відмова від зобов”язання або одностороння зміна його умов не допускається,
якщо інше не встановлено договором або законом, аналогічні вимоги містяться в
ст. ст. 161 - 162 ЦК України (1963 р.), цими нормами повинні регулюватися
відносини, які виникли до 01.01.2004 року.
справи вбачається, що борг  ОСОБА_1 по
квартплаті та платі за комунальні послуги з жовтня місяця 2001 року по  жовтень
місяць  2007 року становить 2594
гривень 49 копійок (а.с.6-9).
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та
проаналізувавши  докази, встановив, що
між ВАТ,, Укрнафта" в особі Нафтогазовидобувного управління
„Полтаванафтогаз" та ОСОБА_1 існують цивільні правовідносини. В зв'язку з
невиконанням ним зобов'язання пов'язаних із своєчасною сплатою квартплати та
плати за комунальні послуги, порушуються
майнові права ВАТ „Укрнафта" в особі Нафтогазовидобувного управління
„Полтаванафтогаз". За вище викладених обставин суд вважає, що
заборгованість за надані комунальні послуги та квартплату необхідно стягнути з
відповідача, тому позовні вимоги ВАТ „Укрнафта" в особі Нафтогазовидобувного
управління „Полтаванафтогаз" підлягають до задоволення.
ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з
другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
526, 530, 820 ЦК України, ст. ст. 67 - 68 Житлового кодексу України, ст. ст.10,
60, 80, 88, 212, 213, 215, 224, 226 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ВАТ,, Укрнафта" в особі Нафтогазовидобувного управління
„Полтаванафтогаз" задовольнити.
ОСОБА_1  на користь ВАТ „Укрнафта" в
особі Нафтогазовидобувного управління
„Полтаванафтогаз" заборгованість по квартирній платі та платі за
комунальні послуги в сумі 2594 ( дві тисячі п'ятсот дев'яносто чотири ) гривень
49 копійок та судові витрати у розмірі 81 (вісімдесят одна) гривня.
Заочне рішення може бути
переглянуто  судом  за
заявою відповідача.  Заяву  про перегляд заочного рішення може бути
подано протягом десяти днів з дня отримання
його копії. Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному
Суддя  -