Справа №2-633/2007 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

06 грудня 2007 року Золочівський районний суд Харківської області  в складі:

головуючого                    судді            Калайда І.С.,

секретаря
Мартиненко Л.В.,

розглянувши  у
відкритому судовому засіданні в сел.Золочів
цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Золочівської селищної ради про
визнання права власності  на самочинно
збудоване нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
ОСОБА_1. просить  суд визнати за нею
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, зазначивши, що в період
з 1979 по 1989 р.р на виділеній Золочівською селищною радою землі її покійний
чоловік ОСОБА_2 самовільно та без оформлення технічної документації по АДРЕСА_1
побудував  веранду „а-1” розміром
2,35х6,20 кв.м. та переобладнав приміщення 1-2 в житлове із збільшенням
житлової площі на 9 кв.м., крім того, самовільно збудував надвірні будівлі:
веранду „б” розміром 1,60х4,70 кв.м., літню кухню „Б” розміром 4,15х6,75 кв.м.,
сарай „Д” розміром 3,50х7,80 кв.м., сарай „К” розміром 1,40х3,80 кв.м., сарай
„И” розміром 2,20х3,50 кв.м., гараж „Е” розміром 1,90х2,25 кв.м., літню баню
„Г” розміром 0,90х1,40 кв.м., льох „Ж”, вбиральню „З” розміром 1,20х1,35 кв.м.,
про що спеціалістами КП „Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського
району” 22.05.2007 р. складено акт. Вона є спадкоємицею після смерті чоловіка,
отримала свідоцтво про право на спадщину за законом 08.05.2007 р. Даними
будівлями вона за час смерті чоловіка та після його смерті користується
тривалий час, проживає за вказаною адресою постійно. Нарікань з боку сусудів
немає.

Представник відповідача Золочівської
селищної ради в судовому засіданні проти позовних вимог позивачки не
заперечував, вказав, що до селищної ради скарг на вказані самочинні будівлі не
надходило. Згідно документів та інших даних, якими володіє селищна рада,
позивачка є власницею даного домоволодіння, проживає в ньому довгий час.

Розглянувши матеріали справи,
письмові заяви сусідів ОСОБА_3. (АДРЕСА_2) та ОСОБА_4 (АДРЕСА_3) про те, що
вказані самочинні будівлі на земельній ділянці по АДРЕСА_1 їхніх прав не
порушують, нарікань та претензій вони не мають, та вислухавши пояснення сторін,
суд вважає, позов підлягає задоволенню.

Зі свідоцтва про право на спадщину за
законом та про право власності від 08.05.2007 року, посвідченого державним
нотаріусом Золочівської нотаріальної контори, видно, що ОСОБА_1. після смерті
чоловіка ОСОБА_2, померлого 28.10.2004 року, є спадкоємицею житлового будинку №
72 з надвірними будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1, площею 40,3 кв.м., ганок
„а-1”, сарай „В”, огорожі № 1-3, колодязь № 4.
Жилий будинок розташований на земельній ділянці Золочівської селищної
ради, належить спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за
законом від 30.09.1989 р. (а.с.9).

Згідно ст. 375 ч.1, ч.4 ЦК України
власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди,
створювати закриті водойми, здійснювати перебудову... Правові наслідки
самочинної забудови, здійсненої власником на його земельній ділянці,
встановлюються ст. 376 ЦК України.

Відповідно до ст. 376 ч.1 ЦК
України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються...без належного
дозволу чи без належно затвердженого проекту...

Як видно з акту обстеження
спеціалістів КП „Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району” від
22.05.2007 р. в період з 1979 по 1989 р.р на виділеній Золочівською селищною
радою земельній ділянці померлий ОСОБА_2 самовільно та без оформлення технічної
документації по АДРЕСА_1 побудував
веранду „а-1” розміром 2,35х6,20 кв.м. та переобладнав приміщення 1-2 в
житлове із збільшенням житлової площі на 9 кв.м., крім того, самовільно
збудував надвірні будівлі: веранду „б” розміром 1,60х4,70 кв.м., літню кухню „Б” розміром 4,15х6,75
кв.м., сарай „Д” розміром 3,50х7,80 кв.м., сарай „К” розміром 1,40х3,80 кв.м.,
сарай „И” розміром 2,20х3,50 кв.м., гараж „Е” розміром 1,90х2,25 кв.м., літню
баню „Г” розміром 0,90х1,40 кв.м., льох „Ж”, вбиральню „З” розміром 1,20х1,35
кв.м. Будівництво вищевказаних об”єктів здійснено господарським
способом, вони  відповідають
будівельно-технічним нормам і можуть бути узаконені.

Згідно ст. 376 ч.5 ЦК України суд
може  визнати  право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване, якщо воно не порушує права інших осіб, а таких даних не
встановлено.

Виходячи з вищевказаного та керуючись
ст.ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України та
ст.ст. 375, 376 ч.5 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити
в повному об”ємі.

Визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самочинно збудовані веранду „а-1” розміром
2,35х6,20 кв.м., переобладнане приміщення 1-2 в житлове із збільшенням житлової
площі на 9 кв.м., веранду „б” розміром 1,60х4,70 кв.м., літню кухню „Б” розміром 4,15х6,75
кв.м., сарай „Д” розміром 3,50х7,80 кв.м., сарай „К” розміром 1,40х3,80 кв.м.,
сарай „И” розміром 2,20х3,50 кв.м., гараж „Е” розміром 1,90х2,25 кв.м., літню
баню „Г” розміром 0,90х1,40 кв.м., льох „Ж”, вбиральню „З” розміром 1,20х1,35
кв.м.,  розташовані по
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом  20 днів
апеляційної  скарги.

Головуючий: