справа 2-4252/2007р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 листопада 2007 року Обо
лонський районний суд м. Києв
а у складі
головуючого судді
Волкова С. А.
при секретарі Руденк
о Г.Г. Мамонтовій О.С.
розглянув у відкритом
у судовому засіданні у м . Києв
і цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Обол
онської районної в м. Києві де
ржавної адміністрації про зм
іну умов договору найму житл
ового приміщення,
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся з поз
овом до суду, просить змінити
умови договору найму житлов
ого приміщення АДРЕСА_1, в
иділивши у його користування
кімнату площею 12, 1 кв. метрів, а
відповідачці виділити у кор
истування кімнату площею 17, 3 к
в. метрів, місця загального к
ористування залишити у спіль
ному користуванні сторін, по
силаючись на те, що між сторо
нами склалися неприязні відн
осини, існують постійні супе
речки з приводу оплати за ком
унальні послуги, сторони не м
ожуть добровільно визначити
порядок користування спірни
м житловим приміщенням. Прос
ить зобов"язати укласти з сто
ронами відповідні окремі дог
овори найму житлового приміщ
ення спірної квартири.
Відповідачка проти позо
ву заперечує, посилаючись на
те, що в спірній квартирі крі
м сторін по справі проживают
ь та зареєстровані їх неповн
олітні дочки: ОСОБА_3 та
ОСОБА_4. Зміна умов договору
найму буде погіршувати умов
и ії проживання та проживанн
я їх дітей. Позивач на спірній
житловій площі не проживає,
тільки іноді приходить цікав
иться особистим майном.
Представник Оболонсько
ї районної в м. Києві державно
ї адміністрації у судове зас
ідання не з"явився, про день с
лухання справи повідомлявся
, до початку судового засідан
ня надав заяву про розглдя сп
рави у відсутність представн
ика. Суд вважає можливим розг
лянути справу у відсутність
представника Оболонської ра
йонної в м. Києві державної ад
міністрації.
Вислухавши пояснення ст
орін, дослідивши інші докази
по справі, суд встановив нас
тупне.
Спірна квартира є двохк
імнатною, кімнати ізольован
і, площею відповідно 17, 3 кв. мет
рів та 12, 1 кв. метрів - загальна ж
итлова площа квартири склада
є 28, 83 кв. метрів (а.с.6).
На сьогоднішній час у спі
рній квартирі зареєстровані
сторони по справі та неповно
літні діти: ОСОБА_3, ІНФО
РМАЦІЯ_1 року народження та
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 р
оку народження, всього 4 особ
и( а.с.6). Ідеальна частка, що при
падає на одну особу складає 7,
21 кв. метра. Згідно ст. 104 ЖК Украї
ни член сім" і наймача може вим
агати за згодою всіх прожива
ючих з ним членів сім "і, заклю
чения з ним окремого договор
у найма, якщо можливо виделит
и його частку житлової площі
у вигляді окремої кімнати. Пр
и відмові членів сім"ї дати зг
оду на укладення окремо/о дог
овору найму, спір може бути в
ирішено у судовому порядку.

Суд вважає, що зміна ум
ов договору найму спірного ж
итлового приміщення на умова
х, які пропонує позивач, потя
гне за собою штучне погіршен
ня житлових прав сторін по сп
раві, тому позов не підлягає
задоволенню.
На підставі викладено
го, керуючись ст.ст. 10, 57, 58-60, 209, 212-215 Ц
ПК України, ст.48, 104 ЖК України,
суд, -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 до О
СОБА_2, Оболонської районно
ї в м. Києві державної адмініс
трації про зміну умов догово
ру найму житлового приміщенн
я залишити без задоволення.

Рішення набирає закон
ної сили після закінчення ст
року подання заяви про апеля
ційне оскарження, якщо заяву
про апеляційне оскарження н
е було подано. Якщо було подан
о заяву про апеляційне оскар
ження, але апеляційна скарга
не була подана у строк, встан
овлений статтею 294 ЦПК України
, рішення суду набирає законн
ої сили після закінчення цьо
го строку. У разі подання апел
яційної скарги рішення, якщо
його не скасовано, набирає з
аконної сили після розгляду
справи апеляційним судом.
Заяву про апеляційне оска
рження рішення суду може бут
и подано протягом десяти дні
в з дня проголошення рішення
. Апеляційна скарга на рішенн
я суду подається протягом дв
адцяти днів після подання за
яви про апеляційне оскарженн
я.
Апеляційна скарга може
бути подана без попередньог
о подання заяви про апеляцій
не оскарження, якщо скарга по
дається у строк, встановлени
й для подання заяви про апеля
ційне оскарження.
Заява про апеляційне ос
карження та апеляційна скарг
а подаються Апеляційному суд
у м, Києва через Оболонський
районний суд м Києва.