справа №2-1815/07
12 червня 2007 року Київський ра
йонний суд м. Донецька в склад
і: головуючого - судді Андрєєв
ої О.М., при секретарі - Дзюбі А.Л
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі су
ду в м. Донецьку справу за позо
вом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
, третя особа Комунальне під
приємство «Служба єдиного за
мовника Київського району м.
Донецька», про встановлення
порядку користування кварти
ОСОБА_1. звернувся до суду
з позовом до ОСОБА_2, ОСО
БА_3., ОСОБА_4., ОСОБА_5. п
ро встановлення порядку кори
стування квартирою АДРЕСА
_1, яка складається з чотирьо
х ізольованих кімнат жилою п
лощею 14, 7, 18, 0, 11, 8 м кв., 11, 4 кв.м, посила
ючись на те, що зазначена квар
тира належить йому та відпов
ідачам на праві спільної час
ткової власності по 1/5 частині
кожному на підставі свідоцт
ва про право власності на ква
ицтвом Фонду державного майн
а України в м. Донецьку 16 грудн
я 2006 року. В зазначеній квартир
і сторони проживали у якості
членів сім'ї. Враховуючи, що м
іж ним та відповідачами скла
лися конфліктні стосунки з п
риводу спільного користуван
ня квартирою, просив виділит
и йому кімнату площею 11, 8 м кв., а
відповідачам - три кімнати пл
ощею 18, 0 м кв., 11, 4 м. кв, 14, 7 м кв.
В судовому засіданні ОСО
БА_1. заявлені позовні вимог
и підтримав, просив виділити
йому кімнату площею 11, 8 кв.м., а в
ідповідачам три кімнати площ
ею 18, 0 м кв., 11, 4 м. кв, 14, 7 мкв.
Відповідачі ОСОБА_1., О
СОБА_2, ОСОБА_3., ОСОБА_4
., ОСОБА_5. в судове засідан
ня не з'явилися, були належним
чином повідомлені про час і м
ісце розгляду справи, що підт
верджується розпискою про вр
учення судової повістки, про
причини неявки не повідомил
и, клопотань про відкладення
справи від них не надійшло, то
му враховуючи, що позивач не з
аперечує проти ухвалення зао
чного рішення, суд відповідн
о до ч.1 ст.224 ЦПК України вважає
необхідним розглянути справ
у на підставі наявних у справ
і доказів з ухваленням заочн
Суд, заслухавши показання п
озивача, дослідивши письмові
докази, що є в матеріалах спра
ви, проаналізувавши надані д
окази, вважає, що позов підляг
ає задоволенню з наступних п
Суд встановив, що квартира
АДРЕСА_1 належить ОСОБА
_1., ОСОБА_2, ОСОБА_3., О
СОБА_4., ОСОБА_5. на праві с
пільної часткової власності
по 1/5 частини кожному на підст
аві свідоцтва про право влас
о представництвом Фонду держ
авного майна України в м. Доне
цьку 16 грудня 2006 року, що крім по
казань позивача, підтверджує
ться копією свідоцтва про пр
аво власності на квартиру (а.с
Відповідно до ч.ч.2, 3 ст.358 ЦК Ук
раїни співвласники можуть до
мовитися про порядок володін
ня та користування майном, що
є їхньою спільною частковою
власністю. Кожен із співвлас
ників має право на надання йо
му у володіння та користуван
ня тієї частини спільного ма
йна в натурі, яка відповідає й
ого частці у праві спільної ч
В судовому засіданні встан
овлено, що між сторонами існу
ють розбіжності щодо спільно
го утримання зазначеної влас
ності та користування нею, і с
торони не можуть досягнути з
годи із зазначеного питання.
Тому з метою врегулювання і
снуючого між сторонами конфл
ікту з питання користування
спільною власністю суд вважа
є необхідним встановити поря
док користування цією кварти
рою відповідно до розміру ча
сток у власності сторін.
Частка жилої площі позивач
а в спірній квартирі складає
55, 9 : 5 = 11, 18 м кв., тому виділення О
СОБА_2, ОСОБА_3., ОСОБА_4
., ОСОБА_5. трьох кімнат жил
ою площею 18, 0 м кв., 11, 4 м. кв, 14, 7 м кв. х
оч і зачіпає їх права на 0, 62 м кв
., але складає не менше рівня с
ередньої забезпеченності жи
лою площею в м. Донецьку, тому
з урахуванням відносин між с
торонами, суд не знаходить пі
дстав для відмови у позові пр
о виділення ОСОБА_1. у кори
стування ізольованої кімнат
и площею 11, 8 м кв.
Враховуючи стосунки, що скл
алися між сторонами, суд вваж
ає, що зазначений вище виріан
т встановлення порядку корис
тування квартирою є найбільш
оптимальним, тому що такий ва
ріант найбільш наближений до
ідеальних часток сторін у вл
На підставі викладеного, ст
. 191 ЖК України, чч.2, 3 ст.358 ЦК Украї
ни, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 213, 214, 215, 224
, 225, 226 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА
_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОС
ОБА_5 про встановлення поря
дку користування квартирою з
Встановити порядок корист
ування квартирою АДРЕСА_1
, закріпивши за ОСОБА_1 ізо
льовану кімнату жилою площею
11, 8 м кв., за ОСОБА_2, ОСОБА_3
, ОСОБА_4, ОСОБА_5 три к
імнати жилою площею 14, 7м кв. 18, 0 м
кв., 11, 4 м. кв, залишивши службові
приміщення: коридор, кухню, ва
нну кімнату та туалет в спіль
ному користуванні сторін.
Заяву про перегляд заочног
о рішення може бути подано до
Київського районного суду м
. Донецька протягом десяти дн
ів з дня отримання його копії
Заяву про апеляційне оскар
ження рішення може бути пода
но до Апеляційного суду Доне
цької області через Київськи
й районний суд м. Донецька про
тягом десяти днів з дня прого
лошення рішення. Апеляційну
скаргу на рішення може бути п
одано до Апеляційного суду Д
онецької області через Київс
ький районний суд м. Донецька
протягом двадцяти днів післ
я подання заяви про апеляцій
не оскарження. Апеляційну ск
аргу може бути подано без поп
ереднього подання заяви про
апеляційне оскарження протя
гом десяти днів з дня проголо