Справа 2-243/2007р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ
19 грудня 2007 року Оболонський
районний суд м. Києва у склад
і
головуючого
судді Волкова С.А.
при секретарі
Руденко Г.Г., Мамонтовій
О.С. , Скорик Н.В.
розглянув у відкритому су
довому засіданні у залі суду
цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБ
А_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Б
ТІ м. Києва, Київської місько
ї ради третя особа Оболонськ
а районна в м. Києві державна
адміністрація, про визначен
ня порядку користування земе
льною ділянкою, визнання пра
ва власності, за позовом ОС
ОБА_1 до ОСОБА_2 про відшк
одування шкоди,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду
з позовом до відповідачів, п
осилаючись на наступне. Відп
овідно до свідоцтва про прав
о власності на спадщину за за
коном від 05.11.1997 року позивач та
відповідач ОСОБА_1 успадк
ували після смерті свого бат
ька в рівних частках кожний 2/
5 частин домоволодіння АДРЕ
СА_1, яке розташоване на зем
ельній ділянці та складаєтьс
я з двох жилих будинків: жилий
будинок літера "А" житловою пл
ощею 54, 8 кв. метрів, жилий будин
ок літера "И" житловою площею 1
7, 3 кв. метрів та споруди сарай л
ітера "В", сарай літера "Д", сара
й літера "Ж", сарай літера "З", с
арай літера "Л", сарай літера "М
", сарай літера "Р", споруди.
Відповідно до договору дар
ування від 25.12.2001 року позивач та
відповідач ОСОБА_1 прийня
ли у дар від ОСОБА_6 в рівни
х частках кожний 2/15 домоволод
іння АДРЕСА_1, яке складає
ться із двох жилих будинків: ж
илий будинок літера "А" житлов
ою площею 54, 8 кв. метрів, жилий б
удинок літера "И" житловою пло
щею 17, 3 кв. метрів та споруди са
рай літера "В", сарай літера "Д"
, сарай літера "Ж", сарай літер
а "З", сарай літера "Л", сарай лі
тера "М", сарай літера "Р", спору
ди.
Відповідно до вищевказани
х свідоцтва про право власно
сті на спадщину за законом ві
д 05.11.1997 року та Договору даруван
ня від 25.12.2001 року позивач є влас
ником 1/5 частини домоволодінн
я АДРЕСА_1.
Батьком позивача у 1958 році бу
в збудований житловий будино
к з прибудовою, літера "Б-1" та л
ітера "б"(згідно Технічного па
спорту на будинок), що є кварт
ирою АДРЕСА_1, який склада
ється з наступних приміщень:
веранда площею 7, 8 кв. м. (номер 6-
1 згідно технічного паспорту
), кухня площею 9.2 кв. м. (номер 6-2 з
гідно Технічного паспорту), ж
итлове приміщення площею 12, 9 к
в. м. (номер 6-3 згідно Технічног
о паспорту), загальною площею
29, 9 кв. м. , що знаходиться за адр
есою АДРЕСА_1.
Відповідач ОСОБА_1 02.10.2003 ро
ку письмовою розпискою повід
омив, що не має вимог на части
ну домоволодіння літера "Б" по
АДРЕСА_1.
Цей будинок був відремонто
ваний позивачем з метою прож
ивання в ньому його та його ро
дини.
В 2000 році позивач почав будів
ництво до частини домоволоді
ння літера "Б" з прибудовою літ
ера "б" - житлового будинку літ
ера "Б-2". В результаті цього буд
івництва був збудований двоп
оверховий житловий будинок л
ітера "Б-2", якій складається з
приміщень, що є у своїй сукуп
ності квартирою НОМЕР_1, а
саме: на І (першому поверсі) са
нвузол площею 5, 7 кв. м. (номер 7-1 з
гідно Технічного паспорту), п
ередпокій площею 11, 00 кв. м. (номе
р 7-2 Технічного паспорту), житл
ове приміщення площею 14, 8 кв.

2
м. (номер 7-3 Технічного паспо
рту), вбиральня площею 3, 6 кв. м.
(номер 7-4 технічного паспорту)
, котельня площею 7, 3 кв. м. (номе
р 7-5 Технічного паспорту), кухн
я площею 25, 2 кв. м. (номер 7-6 Техніч
ного паспорту), хол площею 33, 7 к
в. м. (номер 7-8 Технічного паспор
ту), тамбур площею 3.5 кв. м. (номе
р І Технічного паспорту) на II(д
ругому поверсі) коридор площ
ею 12, 8 кв. м. (номер 7-9 Технічного п
аспорту), санвузол площею 5, 8 к
в. м. (номер 7-Ю Технічного паспо
рту), житлове приміщення площ
ею 24, 4 кв. м. (номер 7-11 Технічного п
аспорту), житлове приміщення
площею 24, 7 кв. м. (номер 7-12 Технічн
ого паспорту) загальною площ
ею 172, 5 кв. м. Крім того, позиваче
м було збудовано гараж літер
а "Ц"(згідно технічного плану),
площею 40, 2 кв. м.
Крім того, позивачем та від
повідачем ОСОБА_1 було в д
обровільному порядку поділе
но будинок під літерою "А" у ви
щевказаному домоволодінні,
внаслідок чого у власність п
озивача відійшла кімната пло
щею 15, 5 кв. метрів (номер 2-4 згідн
о Технічного паспорту), а у вл
асність відповідача ОСОБА
_1 кімната площею 14, 7 кв. метрі
в (номер 1-6 згідно Технічного п
аспорту).
Згодом позивач та відповід
ач ОСОБА_1 почали здійснюв
ати будівництво та розширенн
я кімнат, які перебували у на
шій власності, в результаті ч
ого позивачем у 2006 році були зб
удовані наступні приміщення
: "а", "а-9", "а-7"(згідно Технічного п
аспорту), що є квартирою АДР
ЕСА_3, що в м. Києві: на першом
у поверсі - III- тамбур площею 2, 4 к
в. м. (згідно технічного паспор
ту), 2-1 - коридор площею 6, 5 кв. м. (зг
ідно Технічного плану), 2-2 вбир
альня, площею 0, 8 кв. м. (згідно Т
ехнічного паспорту), 2-3 ванна п
лощею 4, 4 кв. м. (згідно технічно
го паспорту), 2-5 житлове приміщ
ення площею 28, 4 кв. м. (згідно Те
хнічного паспорту), 2-6 житлове
приміщення площею 21, 7 кв. м. (згі
дно Технічного паспорту), заг
альною площею 79, 7 кв. м. Вищевка
зана квартира НОМЕР_2 має
окремий вхід. Підсобні примі
щення і є окремою частиною да
ного будинку.
Все вищевказане нерухоме м
айно є придатним до експлуат
ації, що підтверджується вис
новком від 26.09.2007 року Державног
о науково-дослідного інститу
ту будівельних конструкцій.

Позивач просить на підстав
і ст. ст. 316, 319. ч.5 ст. 376, ч. 2 ст. 386 Ц
К України: визнати за ним прав
о власності на житловий буди
нок з прибудовою, літера "Б-1" т
а літера "б"(згідно Технічного
паспорту на будинок), що є ква
ртирою АДРЕСА_1, який скла
дається з наступних приміщен
ь: веранда площею 7, 8 кв. м. (номер
6-1 згідно технічного паспорту
), кухня площею 9.2 кв. м. (номер 6-2 з
гідно Технічного паспорту), ж
итлове приміщення площею 12, 9 к
в. м. (номер 6-3 згідно Технічног
о паспорту), загальною площею
29, 9 кв. м. , що знаходиться за адр
есою АДРЕСА_1, просить виз
нати за ним право власності н
а житловий будинок літера "Б-2"
(згідно Технічного паспорту
), що є квартирою АДРЕСА_2,
який складається з наступних
приміщень: на І (першому повер
сі) санвузол площею 5, 7 кв. м. (но
мер 7-1 згідно Технічного паспо
рту), передпокій площею 11, 00 кв.
м. (номер 7-2 Технічного паспорт
у), житлове приміщення площею
14, 8 кв. м. (номер 7-3 Технічного пас
порту), вбиральня площею 3, 6 кв
. м. (номер 7-4 технічного паспорт
у), котельня площею 7, 3 кв. м. (ном
ер 7-5 Технічного паспорту), кух
ня площею 25, 2 кв. м. (номер 7-6 Техні
чного паспорту), хол площею 33,
7 кв. м. (номер 7-8 Технічного пасп
орту), тамбур площею 3.5 кв. м. (но
мер І Технічного паспорту) на
II(другому поверсі) коридор пл
ощею 12, 8 кв. м. (номер 7-9 Технічног
о паспорту), санвузол площею
5, 8 кв. м. (номер 7-Ю Технічного пас
порту), житлове приміщення пл
ощею 24, 4 кв. м. (номер 7-11 Технічног
о паспорту), житлове приміщен
ня площею 24, 7 кв. м. (номер 7-12 Техні
чного паспорту) загальною пл
ощею 172, 5 кв. м. , що знаходиться з
а адресою АДРЕСА_1, просит
ь визнати за ним право власно
сті на гараж літера "Ц"(згідно
технічного плану). Площею 40, 2 кв
. м. , що знаходиться з адресою
АДРЕСА_1, просить визнати
за ним право власності на час
тину житлового будинку літер
и "а", "а-9", "а-7"(згідно Технічного
паспорту), що є квартирою Н
ОМЕР_2 по вулиці М.

3
АДРЕСА_1, який складаєтьс
я з наступних приміщень: на пе
ршому поверсі - III- тамбур площе
ю 2, 4 кв. м. (згідно технічного па
спорту), 2-1 - коридор площею 6, 5 кв
. м. (згідно Технічного плану),
2-2 вбиральня, площею 0, 8 кв. м. (згі
дно Технічного паспорту), 2-3 ва
нна площею 4, 4 кв. м. (згідно техн
ічного паспорту), 2-4 житлове пр
иміщення площею 15, 5 кв. м. (згідн
о Технічного паспорту), 2-5 житл
ове приміщення площею 28, 4 кв. м.
(згідно Технічного паспорту
), 2-6 житлове приміщення площею
21, 7 кв. м. (згідно Технічного пас
порту), загальною площею 79, 7 кв
. м. , що знаходиться за адресою
АДРЕСА_1., також просить з
обов'язати "Київське міське б
юро технічної інвентаризаці
ї та реєстрації права власно
сті на об'єкти нерухомого май
на" здійснити реєстрацію пра
ва власності за ним нерухомо
го майна, а саме:
житловий будинок з прибудо
вою, літера "Б-1" та літера "б"(згі
дно Технічного паспорту на б
удинок), що є квартирою АДРЕ
СА_1, загальною площею 29, 9 кв. м
.
житловий будинок літера "Б-2
"(згідно Технічного паспорту
), що є квартирою АДРЕСА_2,
загальною площею 172, 5 кв. м.
гараж літера "Ц"(згідно техн
ічного плану) площею 40, 2 кв. м. , щ
о знаходиться за адресою АД
РЕСА_1.
частину житлового будинку
літери "а", "а-9", "а-7"(згідно Техні
чного паспорту) що є квартиро
ю АДРЕСА_3, загальною площ
ею 79, 7 кв. м.
Розмір всієї земельної діл
янки по АДРЕСА_1 складає 1368
, 29 кв. метрів. Відповідач ОСО
БА_1, незважаючи на те, що ви
щевказане домоволодіння нал
ежить також і позивачу, здійс
нив за собою реєстрацію вище
вказаної земельної ділянки.
Проте на даний час внесені зм
іни до технічного звіту по вс
тановленню зовнішніх меж зем
лекористування земельною ді
лянкою 85:048:003.Відповідач ОСОБ
А_1 чинить позивачу перешко
ди у користуванні вищезгадан
ою земельною ділянкою, хоча 0
3.10.2003 року зобов'язався доброві
льно розділити цю земельну д
ілянку.
З огляду на вищевикладене,
з урахуванням висновку № 83/07 ві
д 25.09.2007 року судово-будівельної
технічної експертизи позива
ч просить визнати за ним прав
о користування на земельну д
ілянку площею 684, 145 кв. м. , що зна
ходиться за адресою АДРЕСА
_1(кадастровий номер 85:048:003), виз
начити порядок користування
земельною ділянкою по АДРЕ
СА_1 виділивши у користуван
ня ОСОБА_1 земельну ділянк
у площею 684, 145 кв. м. в межах згідн
о 2(другого) варіанту розподіл
у земельної ділянки у відпов
ідності до Висновку № 83/07 від 25.09
.2007 року складеного судовим ек
спертом Черніним Я.О.
Доповнюючи свої позовні ви
моги, позивач просить стягну
ти на підставі ст. ст. 16, 22, 1166, 1192 Ц
К України з відповідача ОСО
БА_1 на свою користь матеріа
льну шкоду у розмірі 161.557 грн., щ
о складає вартість робіт з бу
дівництва, посилаючись на те
, що діючи протиправно відпов
ідач ОСОБА_1 зруйнував при
міщення бані, яке було збудов
ано позивачем на земельній д
ілянці по АДРЕСА_1. Позива
ч звертався з відповідними с
каргами до правоохоронних ор
ганів, проте ними не було вжи
то заходів щодо неправомірно
ї поведінки відповідача ОС
ОБА_1 Крім того, позивач про
сить стягнути з відповідача
ОСОБА_1 на свою користь 1.081 г
рн. 64 коп. сплаченої ним вартос
ті дослідження спеціаліста з
визначення вартості робіт з
будівництва вищевказаної ба
ні.
Відповідач ОСОБА_1 у суд
ове засідання не з"явився, пр
о час та місце розгляду справ
и повідомлений, причину неяв
ки суду не повідомив. Предста
вник відповідача ОСОБА_1 п
роти позову в частині відшко
дування шкоди заперечує, пос
илаючись на те, що позивачем
не доведено того, що відповід
ачем ОСОБА_1 заподіяно поз
ивачу шкоду. Щодо інших вимог
представник відповідача О
СОБА_1 свою думку не вислови
в, посилаючись на те, що не го
товий це зробити. При цьому пр
едставник відповідача

4
ОСОБА_1 не послався на пов
ажні причини своєї непідгото
вленості до розгляду справи.

Відповідачі ОСОБА_2,
ОСОБА_7 , ОСОБА_3 у судове
засідання не з'явилися, про ч
ас та місце розгляду справи п
овідомлені, причину неявки с
уду не повідомили. Суд вважає
можливим розглянути справу
в їх відсутності.
Представники Київської мі
ської ради та БТІ м. Києва у су
дове засідання не з'явилися,
про час та місце розгляду спр
ави повідомлені, причину нея
вки суду не повідомили. Суд вв
ажає можливим розглянути спр
аву в їх відсутності.
Представник Оболонської р
айонної в м. Києві державної
адміністрації проти позову в
частині визнання права влас
ності на самовільно збудован
е нерухоме майно заперечує, п
осилаючись на те, що це майно
, є самовільно збудованим та
будівлі не введені в експлуа
тацію.
Вислухавши пояснення осіб
, що беруть участь у справі, д
ослідивши інші докази по спр
аві, суд встановив наступне.

Відповідно до свідоцтва пр
о право власності на спадщин
у за законом від 05.11.1997 року пози
вач та відповідач ОСОБА_1
успадкували після смерті сво
го батька в рівних частках ко
жний 2/5 частин домоволодіння
АДРЕСА_1, яке розташоване
на земельній ділянці та скла
дається з двох жилих будинкі
в: жилий будинок літера "А" жит
ловою площею 54, 8 кв. метрів, жил
ий будинок літера "И" житловою
площею 17, 3 кв. метрів та споруд
и сарай літера "В", сарай літер
а "Д", сарай літера "Ж", сарай лі
тера "З", сарай літера "Л", сарай
літера "М", сарай літера "Р", сп
оруди( т.1 а.с. 32).
Відповідно до договору дар
ування від 25.12.2001 року позивач та
відповідач ОСОБА_1 прийня
ли у дар від ОСОБА_6 в рівни
х частках кожний 2/15 домоволод
іння АДРЕСА_1, яке складає
ться із двох жилих будинків: ж
илий будинок літера "А" житлов
ою площею 54, 8 кв. метрів, жилий б
удинок літера "И" житловою пло
щею 17, 3 кв. метрів та споруди са
рай літера "В", сарай літера "Д"
, сарай літера "Ж", сарай літер
а "З", сарай літера "Л", сарай лі
тера "М", сарай літера "Р", спору
ди(т. 1 а.с. 28).
Відповідно до вищевказани
х свідоцтва про право власно
сті на спадщину за законом ві
д 05.11.1997 року та Договору даруван
ня від 25.12.2001 року позивач є влас
ником 1/5 частини домоволодінн
я АДРЕСА_1.
Інши частини вищевказаног
о домоволодіння належать О
СОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4
.( т.2 а.с. 184).
Батьком позивача у 1958 році бу
в збудований житловий будино
к з прибудовою, літера "Б-1" та л
ітера "б"(згідно Технічного па
спорту на будинок), що є кварт
ирою АДРЕСА_1, який склада
ється з наступних приміщень:
веранда площею 7, 8 кв. м. (номер 6-
1 згідно технічного паспорту
), кухня площею 9.2 кв. м. (номер 6-2 з
гідно Технічного паспорту), ж
итлове приміщення площею 12, 9 к
в. м. (номер 6-3 згідно Технічног
о паспорту), загальною площею
29, 9 кв. м. , що знаходиться за адр
есою АДРЕСА_1( т. 2 а.с. 102-117).
Відповідач ОСОБА_1 02.10.2003 ро
ку письмовою розпискою повід
омив, що не має вимог на части
ну домоволодіння літера "Б" по
АДРЕСА_1 (т. 1 а.с. 33).
В 2000 році позивач почав будів
ництво до частини домоволоді
ння літера "Б" з прибудовою літ
ера "б" - житлового будинку літ
ера "Б-2". В результаті цього буд
івництва був збудований двоп
оверховий житловий будинок л
ітера "Б-2", якій складається з
приміщень, що є у своїй сукуп
ності квартирою НОМЕР_1, а
саме: на І (першому поверсі) са
нвузол площею 5, 7 кв. м. (номер 7-1 з
гідно Технічного паспорту), п
ередпокій площею 11, 00 кв. м. (номе
р 7-2 Технічного паспорту), житл
ове приміщення площею 14, 8 кв. м.
(номер 7-3 Технічного паспорту
), вбиральня площею 3, 6 кв. м. (ном
ер 7-4 технічного паспорту), кот
ельня площею 7, 3 кв. м. (номер 7-5 Те
хнічного паспорту), кухня пло
щею 25, 2 кв. м. (номер 7-6 Технічного
паспорту), хол площею 33, 7 кв. м. (н
омер 7-8 Технічного

5
паспорту), тамбур площею 3.5
кв. м. (номер І Технічного пасп
орту) на II(другому поверсі) кор
идор площею 12, 8 кв. м. (номер 7-9 Тех
нічного паспорту), санвузол п
лощею 5, 8 кв. м. (номер 7-Ю Технічно
го паспорту), житлове приміще
ння площею 24, 4 кв. м. (номер 7-11 Техн
ічного паспорту), житлове при
міщення площею 24, 7 кв. м. (номер 7-
12 Технічного паспорту) загаль
ною площею 172, 5 кв. м. Крім того,
позивачем було збудовано гар
аж літера "Ц"(згідно технічног
о плану), площею 40, 2 кв. м. (т.2 а.с. 10
2-117).
Позивачем та відповідачем
ОСОБА_1 було в добровільн
ому порядку поділено будинок
під літерою "А" у вищевказаном
у домоволодінні, внаслідок ч
ого у власність позивача від
ійшла кімната площею 15, 5 кв. мет
рів (номер 2-4 згідно Технічног
о паспорту), а у власність від
повідача ОСОБА_1 кімната п
лощею 14, 7 кв. метрів (номер 1-6 згі
дно Технічного паспорту).
У 2006 році позивачем були збуд
овані наступні приміщення: "а
", "а-9", "а-7"(згідно Технічного па
спорту), що є квартирою АДРЕ
СА_3, що в м. Києві: на першому
поверсі - III- тамбур площею 2, 4 кв
. м. (згідно технічного паспорт
у), 2-1 - коридор площею 6, 5 кв. м. (згі
дно Технічного плану), 2-2 вбира
льня, площею 0, 8 кв. м. (згідно Те
хнічного паспорту), 2-3 ванна пл
ощею 4, 4 кв. м. (згідно технічног
о паспорту), 2-5 житлове приміще
ння площею 28, 4 кв. м. (згідно Тех
нічного паспорту), 2-6 житлове п
риміщення площею 21, 7 кв. м. (згід
но Технічного паспорту), зага
льною площею 79, 7 кв. м. Вищевказ
ана квартира НОМЕР_2 має о
кремий вхід. Підсобні приміщ
ення і є окремою частиною дан
ого будинку(т.2 а.с. 102-117).
Все вищевказане нерухоме м
айно є придатним до експлуат
ації, що підтверджується вис
новком від 26.09.2007 року Державног
о науково-дослідного інститу
ту будівельних конструкцій.
(т. 2 а.с. 51-73).
На даний час внесені зміни д
о технічного звіту по встано
вленню зовнішніх меж землеко
ристування земельною ділянк
ою 85:048:003( т.2 а.с. 31-47).
Висновком судової будівел
ьно-технічної експертизи від
25.09.2007 року визначені можливі ва
ріанти порядку користування
земельною ділянкою по АДРЕ
СА_1 (т.2 а.с. 85-101).
Із технічного паспорту на д
омоволодіння НОМЕР_3 по
АДРЕСА_1, складеного 16.06.2006 рок
у вбачається наявність на зе
мельній ділянці АДРЕСА_1 с
амовільно збудованої бані пл
ощею 47, 2 кв. метрів - літера "Г"(т.1 а
.с. 8-24).
Відповідно до висновку спе
ціаліста від 01.10.2007 року вартіст
ь робіт з будівництва бані, а
налогічної, що була розташов
ана на земельній ділянці сад
ибного житлового будинку за
адресою АДРЕСА_1 (літера 'Т
") в цінах діючих на даний час м
оже становити 161.557 грн. з урахув
анням внутрішнього опорядже
ння і інженерного обладнання
, (т.2 а.с. 8-13).
Із матеріалів Оболонськог
о РУ ГУ МВС України в м. Києві в
бачається, що між позивачем т
а відповідачем ОСОБА_1 скл
алися неприязні стосунки щод
о користування земельною діл
янкою по АДРЕСА_1. Зокрема
травня 2007 року ОСОБА_8 звер
тався до Оболонського РУ ГУ М
ВС України з заявою про руйну
вання приміщення бані по АД
РЕСА_1. У порушенні кримінал
ьної справи було відмовлено,
заявнику рекомендовано зве
рнутися до суду в порядку цив
ільного судочинства(матеріа
ли Оболонського РУ ГУ МВС Укр
аїни в м. Києві, що залучені д
о матеріалів даної цивільної
справи).
Свідки ОСОБА_9, ОСОБА_1
0, ОСОБА_11, ОСОБА_12 ,
ОСОБА_13 , ОСОБА_14, суду по
яснили, що наприкінці 1990-х рок
ів позивач почав будівництво
на земельній ділянці по АД
РЕСА_1. Позивач збудував буд
инки а також приміщення бані
. У травні 2007 року відповідачем
ОСОБА_2 приміщення цієї б
ані було зруйновано, всі буді
вельні матеріали ним було ви
везено. З цього приводу викли
кались працівники правоохор
онних органів, але ніяких зах
одів ними прийнято не було.

6
Відповідно до ст. 376 ЦК Укра
їни на вимогу власника(корис
тувача) земельної ділянки су
д може визнати за ним право вл
асності на нерухоме майно, як
е самочинно збудовано на ній
, якщо це не порушує права інш
их осіб.
Відповідно до п. 18 Постанови
Пленуму Верховного суду Укр
аїни від 16.04.2004 року НОМЕР_1 "П
ро практику застосування суд
ами земельного законодавств
а при розгляді цивільних спр
ав" при переході права власно
сті на будівлі та споруди за ц
ивільно-правовими угодами, у
кладеними до 01.01.2002 року до набув
ача від відчужувача переходи
ть належне йому право власно
сті або право користування з
емельною ділянкою, на якій ро
зташовані будівлі та споруди
, якщо інше не передбачалось
у договору відчуження.
Оцінюючи зібрані по справі
докази, суд вважає, що за поз
ивачем слід визнати право вл
асності на спірні будівлі та
зобов'язати БТІ м. Києва заре
єструвати право власності на
ці будівлі за позивачем, виз
нати за позивачем право кори
стування спірною земельною д
ілянкою, суд також вважає, що
встановлення порядку корист
ування земельною ділянкою, я
кій вказаний у другому варіа
нті висновку судової будівел
ьно-технічної експертизи не
буде порушувати прав співвла
сників спірного будинку позо
в в цієї частині підлягає зад
оволенню як законний та обґр
унтований.
Оцінюючи зібрані по справі
докази, суд вважає, що відпов
ідачем ОСОБА_1 позивачу за
подіяно матеріальну шкоду у
розмірі вартості робіт з буд
івництва бані у розмірі вказ
аному у висновку спеціаліста
від 01.10.2007 року - позов в цієї част
ині підлягає задоволенню як
законний та обґрунтований.

Витрати по оплаті висновку
спеціаліста від 01.10.2007 року слід
стягнути з відповідача ОСО
БА_2 на користь позивача від
повідно до ст. 88 ЦПК України.

На підставі викладеного,
керуючись ст. ст. 10, 57, 58-60, 88, 209, 212-215 Ц
ПК України, ст. ст. 15, 316, 319, 376, 386 Ц
К України, ст. ст. 88, 152 ЗК Укра
їни суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на житловий буди
нок з прибудовою, літера "Б-1" т
а літера "б"(згідно Технічного
паспорту на будинок), що є ква
ртирою АДРЕСА_1, який скла
дається з наступних приміщен
ь: веранда площею 7, 8 кв. м. (номер
6-1 згідно технічного паспорту
), кухня площею 9.2 кв. м. (номер 6-2 з
гідно Технічного паспорту), ж
итлове приміщення площею 12, 9 к
в. м. (номер 6-3 згідно Технічног
о паспорту), загальною площею
29, 9 кв. м. , що знаходиться за адр
есою АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на житловий будин
ок літера "Б-2" (згідно Технічно
го паспорту), що є квартирою
АДРЕСА_2, який складається
з наступних приміщень: на І (пе
ршому поверсі) санвузол площ
ею 5, 7 кв. м. (номер 7-1 згідно Техні
чного паспорту), передпокій п
лощею 11, 00 кв. м. (номер 7-2 Технічно
го паспорту), житлове приміще
ння площею 14, 8 кв. м. (номер 7-3 Техн
ічного паспорту), вбиральня п
лощею 3, 6 кв. м. (номер 7-4 технічно
го паспорту), котельня площею
7, 3 кв. м. (номер 7-5 Технічного пас
порту), кухня площею 25, 2 кв. м. (но
мер 7-6 Технічного паспорту), хо
л площею 33, 7 кв. м. (номер 7-8 Техніч
ного паспорту), тамбур площею
3.5 кв. м. (номер І Технічного пас
порту) на II(другому поверсі) ко
ридор площею 12, 8 кв. м. (номер 7-9 Те
хнічного паспорту), санвузол
площею 5, 8 кв. м. (номер 7-Ю Техніч
ного паспорту), житлове примі
щення площею 24, 4 кв. м. (номер 7-11 Те
хнічного паспорту), житлове п
риміщення площею 24, 7 кв. м. (номе
р 7-12 Технічного паспорту) зага
льною площею 172, 5 кв. м. , що знахо
диться за адресою АДРЕСА_1
.
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на гараж літера "Ц"(
згідно технічного плану). Пло
щею 40, 2 кв. м. , що знаходиться з а
дресою АДРЕСА_1.

7
Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на частину житло
вого будинку літери "а", "а-9", "а-7
"(згідно Технічного паспорту
), що є квартирою АДРЕСА_3,
що в м. києві, який складаєтьс
я з наступних приміщень: на пе
ршому поверсі - III- тамбур площе
ю 2, 4 кв. м. (згідно технічного па
спорту), 2-1 - коридор площею 6, 5 кв
. м. (згідно Технічного плану),
2-2 вбиральня, площею 0, 8 кв. м. (згі
дно Технічного паспорту), 2-3 ва
нна площею 4, 4 кв. м. (згідно техн
ічного паспорту), 2-4 житлове пр
иміщення площею 15, 5 кв. м. (згідн
о Технічного паспорту), 2-5 житл
ове приміщення площею 28, 4 кв. м.
(згідно Технічного паспорту
), 2-6 житлове приміщення площею
21, 7 кв. м. (згідно Технічного пас
порту), загальною площею 79, 7 кв
. м. , що знаходиться за адресою
АДРЕСА_1.
Зобов"язати "Київське міськ
е бюро технічної інвентариза
ції та реєстрації права влас
ності на об"єкти нерухомого м
айна" здійснити реєстрацію п
рава власності за ОСОБА_1
нерухомого майна, а саме:
житловий будинок з прибудо
вою, літера "Б-1" та літера "б"(згі
дно Технічного паспорту на б
удинок), що є квартирою АДРЕ
СА_1, загальною площею 29, 9 кв. м
.
житловий будинок літера "Б-2
"(згідно Технічного паспорту
), що є квартирою АДРЕСА_2,
загальною площею 172, 5 кв. м.
гараж літера "Ц"(згідно техн
ічного плану) площею 40, 2 кв. м. , щ
о знаходиться за адресою АД
РЕСА_1.
частину житлового будинку
літери "а", "а-9", "а-7"(згідно Техні
чного паспорту) що є квартиро
ю АДРЕСА_3, загальною площ
ею 79, 7 кв. м.
Визнати за землекористува
чем ОСОБА_1 право користув
ання на земельну ділянку пло
щею 684, 145 кв. м. , що знаходиться з
а адресою АДРЕСА_1(кадастр
овий номер 85:048:003).
Визначити порядок користу
вання земельною ділянкою по
АДРЕСА_1 виділивши у корис
тування ОСОБА_1 земельну д
ілянку площею 684, 145 кв. м. в межах
згідно 2(другого) варіанту роз
поділу земельної ділянки у в
ідповідності до Висновку № 83/0
7 від 25.09.2007 року складеного судо
вим експертом Черніним Яково
м Олександровичем.
Визначити в натурі межу роз
поділу земельної ділянки А
ДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та О
СОБА_2.
Стягнути з ОСОБА_2 на кор
исть ОСОБА_1 161.557(сто шістдес
ят одна тисяча п'ятсот п'ятдес
ят сім) грн. матеріальної шкод
и та 1.081 (одна тисяча вісімдесят
одна) грн. 64(шістдесят чотири) к
оп. вартості проведення експ
ертного дослідження.
Рішення набирає законної с
или після закінчення строку
подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про а
пеляційне оскарження не було
подано. Якщо було подано заяв
у про апеляційне оскарження,
але апеляційна скарга не бул
а подана у строк, встановлени
й статтею 294 ЦПК України, рішен
ня суду набирає законної сил
и після закінчення цього стр
оку. У разі подання апеляційн
ої скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законн
ої сили після розгляду справ
и апеляційним судом.
Заяву про апеляційне оскар
ження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів
з дня проголошення рішення. А
пеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двад
цяти днів після подання заяв
и про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскар
ження та апеляційна скарга п
одаються Апеляційному суду м
. Києва через Оболонський рай
онний суд м Києва.