№
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2007 року
Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого                       Лили
В.М.

секретаря                             Зурак
А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі
Новомосковського міськрайонного суду цивільну справу за позовом товариства з
обмеженою відповідальність «Мегаполіс-Строй» до Новомосковського районного
комунального підприємства бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», треті
особи ОСОБА_1,ОСОБА_2 ОСОБА_3 про визнання права власності на самовільно
збудовані об'єкти нерухомості, -

встановив:

позивач звернувся з позовом до Новомосковського районного
комунального підприємства бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», треті
особи ОСОБА_1 ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на самовільно
збудовані об'єкти нерухомості на тих підставах, що позивачу на праві приватної
власності належить база відпочинку «Сосновий гай». Згідно наказу директора ТОВ
«Мегаполіс-Строй», базу відпочинку «Сосновий Гай» реорганізовано на бази відпочинку
«Сосновий гай» за адресою Новомосковський район, с Піщанка, вул. Чкалова
70 та «Гудзон» за адресою С 041008-Піщанка км.
0+000Новомосковського району Дніпропетровської області. Після реорганізації на
території бази відпочинку «Гудзон» було проведено самовільне будівництво та
переобладнання деяких об'єктів нерухомості, огорожі, замощення, також було
проведено самовільне переобладнання будинку відпочинку «Я» після чого його
площа стала складати 114кв.м., також самовільно переобладнані ресторан «Ц», з
навісами, котельною та прибудовами площею 410,5 кв.м., гостиниця «Ф» площею
200, 7 кв.м. конференц зал «О» площею 826,0 кв.м. Земельна ділянка на якій
розташовано база відпочинку «Гудзон» була виділена позивачу для будівництва
бази відпочинку, таким чином земельна ділянка не є така, що зайнята самовільно.

Позивач в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав повністю.

Представник відповідача та треті особи в засідання не
з'явилися, були повідомлений у встановленому законом порядку про час та дату
слухання справи, причину неявки не повідомили, тому суд на підставі ст. 169 ЦПК
України вважає, що можливо розглянути справу в їх відсутність та винести по
справі заочне рішення.

Суд, дослідивши докази в підтвердження та заперечення
позову вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Суд
встановив, що позивачу належить база відпочинку «Сосновий Гай», генеральним
директором ТОВ «Мегаполіс-Строй» 01.02.2007р. винесено наказ №44/07 про
реорганізацію бази відпочинку, згідно якого розділено територію бази відпочинку»
Сосновий гай» згідно зі схемою розподілу на базу відпочинку «Сосновий гай» та
базу відпочинку «Гудзон» (а.с. 13), ТОВ «Мегаполіс-строй» 15.11.2004р. отримало
свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи (а.с. 16), та затверджений
статут (нова редакція) на загальних зборах учасників від 14.02.2007р.(а.с.
17-34), згідно рішення виконкому Піщанської сільської ради №34 від 29.03.2007р.
присвоєно базі відпочинку «Гудзон», що належить ТОВ «Мегаполіс строй»
розташовану за межами села, адресу а/д С 041008 Піщанка км. 0+000
Новомосковського району (а.с. 15). У відповідності ст. 376 ЦК України житловий
будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Згідно ст. 12 Закону України "Про власність" праця громадян є основою
створення і примноження їх власності, громадянин набуває права власності на
доходи від участі у суспільному виробництві, індивідуальної праці,
підприємницької діяльності, вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні
товариства, а також на майно, одержане в наслідок успадкування або укладення
інших угод, не заборонених законом.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 331, 376 ЦК України, та ст. ст. 12 Закону України "Про
власність", ст. ст. 10, 60, 169, 212, 213, 214 ЦПК України, суд, -

2

вирішив:

позов товариства з обмеженою відповідальність «Мегаполіс-Строй»
задовольнити, визнати за ним право власності на самовільно побудовані об'єкти
нерухомості: контрольно-пропускний пункт - «А», загальна площа 22, 8 кв.м.,
основна площа 17, 5 кв.м. ; будинок відпочинку - «Г», загальна площа 22, 9
кв.м., основна площа 15, 6 кв.м. ; будинок відпочинку «Е» загальна площа 22, 6
кв.м., основна 15, 3 кв.м. ; будинок відпочинку «Є» загальна площа 23, 1кв.м.,
основана 15, 8 кв.м. ; будинок відпочинку «З», загальна площа 22, 8 кв.м.,
основна площа 15, 5 кв.м. ; будинок відпочинку «И» загальною площею 22, 8 кв.м,
основна площа 15, 5 кв.м. ; будинок відпочинку «М» загальна площею 22, 7 кв.м.,
основна 15, 5 кв.м; будинок відпочинку «Н» загальна площа 22, 8, основна площа
15, 5 кв.м., будинок відпочинку «П» загальна площа 22, 8 кв.м., основна площа
15, 5 кв.м. ; будинок відпочинку «Р» загальна площа 22.9 кв.м., основна площа
15, 7 кв.м. ; будинок відпочинку «Т» загальна площа 23, 0 кв.м. основна площа
15, 6 кв.м. ; лазня «У» загальна площа 38, 5 кв.м., основна площею 25, 8 кв.м.
; самовільно переобладнані: будинок відпочинку «Ф» з мансардою загальної площі
138, 6 кв.м., основна площа 106, 1 кв.м., переобладнаний будинок відпочинку «X» з мансардою
загальної площі 138, 2 кв.м., основна площа 105, 8 кв.м. ; будинок відпочинку
«Ч» II поверховий ( з
навісом «ч» , «ч' » ) загальна площа 159, 7 кв.м. ; основна площа 47, 4 кв.м.,
самовільно збудований готель «ПІ» №1 ( з навісом «ш» ) загальна площа 1195, 7
кв.м., основна площа 551, 5 кв.м; господарська будівля «ІД» загальна площа 73,
4 кв.м, основна площа 68, 0 кв.м; самовільно переобладнаний «Ю» №2 загальною
площею 308, 8 кв.м., основна площа 196, 1 кв.м. ; самовільно переобладнаний
конференцзал «Я» II поверховий ( я-котельня, я' тераса) загальна площа 941, 0 квм., основна
площа 615, 5кв.м. ; конюшня «2А» загальна площа 171, 0 кв.м., основна площа
118, 8 квм. ; гуртожиток 4 поверховий «2 «В» ( 2-в топочна, 2в' - щитова)
загальна площа 697, 4 кв.м., основна площа 360, 7 кв.м. ; «2Д» столярний цех з
навісами ( 2д, 2д') загальна площа 79, 3 кв.м., основна площа 66, 5 кв.м. ;
самовільно переобладнаний медичний пункт «2Б» загальна площа 30, 3 кв.м.,
основна площа 21, 1 кв.м. ; сторожка «2Г» загальна площа 10, 0 кв.м., основна
площа 10, 0 кв.м. ; будинок відпочинку «ї» загальна площа 23, 1кв.м., основна
площа 15, 6 кв.м; будинок відпочинку «Й» загальна площа 23, 0 кв.м., основна
площа 15, 7 кв.м., самовільно переобладнаний ресторан «Ц» 2 поверховий ( ц -
котельня, ц'- навіс, ц2 - прибудова, ц3 - навіс, ц4 - навіс, ц5 - прибудова, ц6
- навіс) загальна площа 830, 3 кв.м., основна площа 512, 7кв.м.; навіс - «21»,
навіс «Д», навіс «Ж», навіс «І», навіс «Л», навіс «О», навіс «С»,
трансформаторна підстанція «Б», трансформаторна підстанція «В», насосна «2Е»,
очисні споруди «2Є», навіс «2З», навіс «2Ж», №1 - № 16 спорудження, І, II,
ІІІ-замощення, басейн, башта водонапірна, без актів приймання в експлуатацію,
що розташовані за адресою С 041008 -Піщанка км. 0+000 Новомосковського району
Дніпропетровської області.

Зобов'язати Новомосковське районне комунальне
підприємство бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» зареєструвати право
власності на вказані об'єкти за товариством з обмеженою відповідальністю
«Мегаполіс - Строй».

Стягнути з ТОВ «Мегаполіс-строй» судовий збір на користь
держави в сумі 370грн., та витрати за інформаційно-технічне забезпечення
судового процесу в сумі 30грн, на користь територіального управління державної
судової адміністрації Дніпропетровської області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою
заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання його копії, та може
бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Дніпропетровської обл. шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом
десяти днів з дня оголошення рішення, та на нього може бути подано апеляційну скаргу
протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набрало законної сили 05 червня 2007року.