Справа №2-4135/2007
березня 2007 року                 Приморський
районний суд м. Одеси в складі:
судді Свяченої Ю.Б.,  при секретарі -
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Одесі цивільну справу за позовною
Одеської міської ради  про
визнання права власності,
звернулася до суду з позовною заявою до Одеської міської ради про визнання
права власності на нежитлове приміщення підвалу загальна площа якого становить
144.41 кв.м. ,  розташованого за адресою:
Одеської міської ради про час і місце судового засідання повідомлявся судовою
повісткою з повідомленням,  причину
неявки не повідомив. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справи,  що відповідає
положенням  ст. 224 ЦПК України.
Суд,  заслухавши пояснення позивачки,  перевіривши матеріали справи,  прийшов до наступного.
Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
відремонтувала вказане нежитлове приміщення підвалу,  так як приміщення було сире,  стіни набрали вологи,  половиця прогнила,  був важкий запах гнилі,  вологість.
до заяви,  посвідченої директором КП
" ДЄЗ "Жовтневе",  жильці
АДРЕСА_1 не заперечують проти передання у власність позивачці нежитлового
приміщення підвалу загальною площею 144.41 кв.м. ,  розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
приміщення підвалу загальною площею 144.41 кв.м. ,  розташоване за адресою: АДРЕСА_1 в орендному
користуванні КП " ДЄЗ "Жовтневе" не значиться.
до Рішення Конституційного суду України від 2 березня 2004 року № 4-рп/2004 «У
справі за конституційним зверненням ОСОБА_2 та інших громадян про офіційне
тлумачення положень п.2  ст. 10 Закону
України «Про приватизацію державного житлового фонду» та за конституційним
поданням 60 народних депутатів України про офіційне тлумачення положень  ст.
ст. 1,  10 цього Закону (справа
про права співвласників на допоміжні приміщення багатоквартирних будинків)
допоміжні приміщення (підвали,
сараї,  горища,  колясочні та ін.) передаються безплатно у
спільну власність громадян одночасно з приватизацією ними квартир (кімнат у
квартирах багатоквартирних будинків).
до вимог п.2  ст. 382 ЦК України
власникам квартир у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на
праві спільної сумісної власності приміщення загального користування,  опорні конструкції будинку,  механічне,
електричне,  сантехнічне та інше
обладнання за межами або всередині квартири,
яке обслуговує більше однієї квартири,
а також споруди,  будівлі,  які призначені для забезпечення потреб усіх
власників квартир,  а також власників
нежилих приміщень,  які розташовані у
до Рішення Конституційного суду України № 1-2/2004 від 2 березня 2004 року
момент виникнення права власності на квартиру є й моментом виникнення права
спільної власності на допоміжні приміщення.
вищевикладеного є вимоги  ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах,  що
не заборонені законом,  зокрема із
правочинів. Право власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.
чином,  підвальне приміщення загальною
площею 144.41 кв.м.  є спільною сумісною
власністю мешканців будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
до ч.2  ст. 369 ЦК України,  розпорядження майном,  що є у спільній сумісній власності,  здійснюється за згодою всіх співвласників.
отримала згоду власників інших квартир у АДРЕСА_1 на перехід до неї права
власності на підвальне приміщення.
до ч.ч. 1,  2  ст. 182 ЦК
України право власності та інші речові права на нерухомі речі,  обмеження цих прав,  їх виникнення,  перехід і припинення підлягають державній
реєстрації та здійснюється відповідним органом,
яким згідно п. 1.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно,  затвердженого
наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року за № 7/5 є
до ч.2  ст. 10 Закону України від 10
червня 1992 року «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир
багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинків.
Допоміжні приміщення (комори,  сараї,  ін.) передаються у власність квартиронаймачів
безкоштовно й окремо приватизації не підлягають.
чином,  зібранні у справі докази та їх
належна оцінка вказують,  на те,  що позов ОСОБА_1 до Одеської міської ради про
визнання права власності на нежитлове приміщення підвалу загальною площею
144.41 кв.м. ,  розташованого за адресою:
АДРЕСА_1 підлягає задоволенню,  так як
між позивачкою та іншими власниками виникла домовленість про те,  що власники квартир усього дому дали згоду на
передачу їй у власність вищевказане нежилого приміщення.
212,  213,  214 - 215,
224 - 226 ЦПК України,   ст.  ст. 182,
України,  ч.2  ст. 10 Закону України від 10 червня 1992 року
«Про приватизацію державного житлового фонду»,
заяву ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності
право власності за ОСОБА_1 на приміщення підвалу загальною площею 144.41 кв.м.
,  розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
рішення є підставою для реєстрації в КП "ОМБТІ та РОН" права
власності на нежитлове приміщення підвалу загальна площа якого становить 144.41
кв.м. ,  що перебуває за адресою:
АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської
області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10 - денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 - днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.