Справа №2-3218 2007
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2007 року

Стахановський міський суд у
складі:

головуючий:     суддя
О.М. Гончаров

при
секретарі:                 О.О.Стрєбкова

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за
позовом ОСОБА_1 до КП «Стахановське бюро технічної інвентаризації», третя особа
-управління архітектури Стахановської міської ради про визнання права власності

ВСТАНОВИВ

В обґрунтування заявлених вимог позивач вказала, що на
підставі свідоцтва про придбання арештованого нерухомого майна з прилюдних
торгів від 25.12.2003р., посвідченного приватним нотаріусом ОСОБА_2., реєстр №
5271, вона є власником вбудованно-прибудованого нежитлового приміщення з
підвалом, загальною площею 1284,0 кв.м, розташованого АДРЕСА_1

Рішенням 13-ої сесії Стахановської міської ради 5
скликання від 02.03.2007р. № 206/10 їй, ОСОБА_1 було надано в оренду земельну
ділянку для обслуговування власного вбудованно-прибудованого нежитлового
приміщення магазину з підвалом та улаштування автопарковки, за адресою: АДРЕСА_1

У 2006 році вона почала переобладнання та будівництво
добудови та котельні.

У зв'язку з терміновим проведенням будівельних робіт не
звернулась в державні органи в передбаченому Законом порядку дд^і одержання
дозволу на проведення будівельних робіт.

У жовтні 2007 року КП "Стахановське бюро технічної
інвентаризації" були виконані інвентаризаційні роботи з вищевказаного
нерухомого майна, і нею був отриманий технічний паспорт.

10.10.2007р. приватне підприємство «ЄСПРА» дало висновок
про технічний стан і можливість експлуатації будівельних конструкцій
вищевказаного нерухомого майна, розташованого АДРЕСА_1. На підставі обстеження
будівельних конструкцій вищевказаного нерухомого майна установлено, що стан їх
задовільний і можлива подальша експлуатація.

З моменту проведення будівництва права інших
землекористувачів вона не порушила.

У зв'язку з тим, що КП "Стахановское бюро технічної інвентаризації" не може зареєструвати за
нею право власності на самовільно переобладнане та добудоване нерухоме майно і
стало необхідним її звертання до суду м.Стаханова з даним позовом.

Просила визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на
вбудованно-прибудоване нежитлове приміщення з підвалом загальною площею 1991,8
кв.м та котельню, розташовані АДРЕСА_1

Зобов'язати КП "Стахановское бюро технічної інвентаризації" зареєструвати за нею,
ОСОБА_1, право власності на вбудованно-прибудоване нежитлове приміщення з
підвалом загальною площею 1991,8 кв.м та котельню, розташовані АДРЕСА_1

2

У судовому засідання позивач ОСОБА_1. підтримала свої вимоги повністю,
та пояснила що вартість добудов складає 30000 грн.

Представник відповідача КП «Стахановське БТІ» Шоморова
І.В. позов визнала.

Представник 3-ї особи - управління архітектури
Стахановської міської ради в заяві позов визнали.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється
судове

рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.
174 ЦПК

України у разі визнання відповідачем позову суд
при наявності для того законних підстав

ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши
позивача, представника КП «Стахановське БТІ»,, дослідивши матеріали справі, суд
вважає позов підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факті та відповідні їм
правовідносини.

На підставі свідоцтва про придбання арештованого
нерухомого майна з прилюдних торгів від 25.12.2003р., посвідченного приватним
нотаріусом ОСОБА_2., реєстр № 5271, ОСОБА_1. є власником
вбудованно-прибудованого нежитлового приміщення з підвалом, загальною площею
1284,0 кв.м, розташованого АДРЕСА_1

Рішенням 13-ої сесії Стахановської міської ради 5
скликання від 02.03.2007р. № 206/10 їй, ОСОБА_1 було надано в оренду земельну
ділянку для обслуговування власного вбудованно-прибудованого нежитлового
приміщення магазину з підвалом та улаштування автопарковки, за адресою: АДРЕСА_1

У 2006 році вона почала переобладнання та будівництво
добудови та котельні.

У зв'язку з терміновим проведенням будівельних робіт не
звернулась в державні органи в передбаченому Законом порядку для одержання
дозволу на проведення будівельних робіт.

У жовтні 2007 року КП "Стахановське бюро технічної
інвентаризації" були виконані інвентаризаційні роботи з вищевказаного
нерухомого майна, і нею був отриманий технічний паспорт.

10.10.2007р. приватне підприємство «ЄСПРА» дало висновок
про технічний стан і можливість експлуатації будівельних конструкцій
вищевказаного нерухомого майна, розташованого АДРЕСА_1. На підставі обстеження
будівельних конструкцій вищевказаного нерухомого майна установлено, що стан їх
задовільний і можлива подальша експлуатація.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Європейської
конвенції про захист прав та основних свобод людини кажна фізична або юридична
особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений
свого майна, інакше, як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених
законом або загальними принципами міжнародного права.

На підставі ч. 1 ст. 41 Конституції України та ч. 1 ст.
319 Цивільного кодексу України кожен має право володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої
діяльності.

Згідно вимогам ч. 2 ст. 41 Конституції України, ст. 328 ЦК України та ч. 2 ст. 12 Закону України „Про
власність" право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом.

Згідно до вимог ч.5 ст. 376 ЦК України: на вимогу користувача земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване на ній,
якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на знову створене (побудоване) нерухоме майно
виникає з моменту завершення будівництва.

З моменту проведення будівництва права інших
землекористувачів вона не порушила.

3

Керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.
9,31,328,331,376 ЦК
України, Законом України «Про державну реєстрацію речових
прав на нерухоме майно» , суд:

ВИРІШИВ

Позовні вимоги ОСОБА_1 до КП «Стахановське бюро технічної
інвентаризації», третя особа - управління архітектури Стахановської міської
ради про визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
вбудованно-прибудоване нежитлове приміщення з підвалом загальною площею 1991,8
кв.м та котельню, розташовані АДРЕСА_1

Зобов'язати КП "Стахановское бюро технічної інвентаризації" зареєструвати за ОСОБА_1,
право власності на вбудованно-прибудоване нежитлове приміщення з підвалом
загальною площею 1991,8 кв.м та котельню, розташовані АДРЕСА_1

Рішення може буті оскаржене в судову палату по цивільних
справах Луганського апеляційного суду через Стахановський міський суд шляхом
подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції, протягом
10 днів від дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20
днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.