Справа №2-321 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

10 жовтня 2007 року                   Куйбишевський
районний суд Запорізької області

в складі: головуючого судді                                      Андрєєвої
Л.В.

при секретарі                                                              Костенко
А.В.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  Пологівської товарної
біржі "Агропром-Інвест" агенство нерухомості про визнання договору
купїівлі- продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ :

У вересні 2007 року позивачка ОСОБА_13вернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2,  Пологівської товарної біржі
"Агропром-Інвест" агенство нерухомості в якому просить визнати
дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1,  який був зареєстрований 8 жовтня 1997 року в
Пологівській товарній біржі "Агропром-Інвест" агенство нерухомості і
визнати за ней право власності на цей будинок. Позивачка вказувала,  що 8 жовтня 1997 року згідно договору купівлі
-продажу вона придбала по АДРЕСА_2 житловий будинок у ОСОБА_2 яка виступала
продавцем будинку по довіреності від ОСОБА_3 яка була власником цього будинку.
Договір купівлі-продажу будинку було зареєстровано в Пологівській товарній
біржі "Агропром-Інвест" агенство нерухомості 8 жовтня 1997 року за
НОМЕР_1.

В даний час позивачка має
намір продати житловий будинок, але в нотаріальній конторі їй було відмовлено в
оформленні договору купівлі-продажу житлового будинку, тому,  що договір купівлі продажу будинку
зареєстрований в Пологівській товарній біржі не відповідає вимогам закону.

Позивачка сплатила
вапртість будинку в суммі 3000 гривень, що підтверджується договором
купівлі-продажу і заявою відповідачки. Після укладення договору купівлі-продажу
на ім'я позивачки був виданий технічний паспорт.Позивачка зі своєю сім'єю
посилилася в цьому будинку і проживала в ньому. В зв'язку з тим, що позивачка
не має можливості розпорядитится належним їй будинком,  вона змушена звернутися за захистом своїх
прав до суду.

В судовому засіданні
позивачка підтримала свої позовні вимоги на тих підставах які викладені в
позовній заяві.

Відповідачка
ОСОБА_2направила суду заяву в якій вимоги позивачки визнає повністю і просить
розглянути позов в судовому засіданні без її присутності.

Представник Пологівської
товарної біржі «Агропром-І в судове засідання не з'явився, оскільки Пологівська
товарна біржа « Агропром-Інвест» ліквідована у зв'язку з

банкрутством 28 квітня 2006
року.

Суд, вивчивши матеріали
справи,  заслухавши поясненя
позивачки,  вважає необхідним
задовольнити позов.

Як вбачається з матеріалів
справи,  8 жовтня 1997 року в
Пологівській товарній біржі "Агропром-Інвест" було зареєстровано за
НОМЕР_1 договір купівлі- продажу житлового будинку, розташованого по
АДРЕСА_2  згідно якого позивачка ОСОБА_1
придбала житловий будинок за 3000 гривен. Згідно цього договору продавець,  відповідач по справі ОСОБА_2та покупець,  позивач по справі ОСОБА_1 з умовами договору ознайомлені , претензій одне до
одного не мають. Позивачка сплатила вартість будинку відповідачці, а
відповідачка передала позивачці житловий будинок у власність. Даний договір
купівлі-продажу будинку згідно діючого законодавства нотаріально не
посвідчений.Відповідачка проти позову не заперечує.

Керуючись  ст. 47 ч.2 ЦК України (1963 р.),  ст. 220 ЦК України,  ст.  10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати недійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку з госпордарськими і побутовими будівлями та
спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 і ОСОБА_1, який був зареєстрований Пологівською товарною біржею
"Агропром-Інвест" 8 жовтня 1997 року.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та
спорудами, шо знаходиться по АДРЕСА_2 укладений 8 жовтня 1997 року між ОСОБА_2
та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та
спорудами,  розташований по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене
в апеляційний суд Запорізької області шляхом подачі в 10 денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги.