МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа  №  2-200607
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                                                          УКРАЇНИ

21   серпня
2007   року

Новомосковський
міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді -
Городецького Д.І. секретаря - Радільчук Н.І. розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.  Новомосковську цивільну
справу за позовомОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
дійсним,  визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

22.02.2007 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу дійсним,  визнання права власності.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка стверджує,  що 15.01.2007 року між нею і ОСОБА_2був
укладений договір купівлі-продажу,
згідно якого вона купила у ОСОБА_2за 2497, 9 грн. земельну ділянку
площею 0, 244 9 га,  розташовану по
АДРЕСА_1.

Вищенаведена угода була укладена в простій письмовій
формі і нотаріально не була посвідчена.

Позивачка в своїй заяві посилається на те,  що вона і відповідачкаОСОБА_2,  як сторони,
виконали всі умови угоди,
тому,  просить визнати договір
купівлі-продажу земельної ділянки дійсним,
визнати за нею право власності на зазначений об'єкт нерухомості.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позов підтримала в
повному обсязі,  посилається на обставини
звернення до суду викладені в позовній заяві,
просить суд визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки
дійсним,  визнати за нею право власності
на зазначений об'єкт нерухомості.

В судове засідання відповідачка ОСОБА_2не з'явилася,  в своїй заяві просить суд розглянути справу
без її участі,  позов визнає в повному
обсязі.

Суд,  заслухавши
пояснення позивачки,  дослідивши
матеріали справи,  приходить до
переконання,  що позовні вимоги ОСОБА_1
підлягають задоволенню з наступного.

В судовому засіданні встановлено,  що 15.01.2007 року між позивачкою ОСОБА_1 і
відповідачкою ОСОБА_2був укладений договір купівлі-продажу,  згідно якого ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2за 2497,
9 грн. земельну ділянку площею 0, 2449 га,
розташовану по АДРЕСА_1,  (а.с. 7)

Вищенаведена угода була укладена в простій письмовій
формі і нотаріально не була посвідчена,
(а.с. 7)

Земельна ділянка належала відповідачці на підставі
Державного акту на право приватної власності на землю Серія ДП Нв НОМЕР_1
виданого 12 травня 1998 року Знаменівської сільською радою,  (а.с. 5)

Згідно  ст.  657 ЦК України,  договір купівлі-продажу
жилого будинку (земельної ділянки) укладається в письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню.

Згідно  ст.  220 ЦК України,  у разі недодержання сторонами
вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору,  такий договір є нікчемним.  Якщо
сторони  домовилися  щодо
усіх  істотних  умов
договору,    що

підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або
часткове виконання договору,  але одна із
сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.  У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

В судовому засіданні встановлено,  що сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору,  що підтверджується письмовими
доказами (договором) - ОСОБА_1 оплатила вартість земельної ділянки,  прийняла їі у власність, ОСОБА_2,  в свою чергу,
отримала оплату вартості об'єкту нерухомості,  передала його позивачці,  тому,
суд вважає можливим визнати договір купівлі-продажу дійсним,  визнати за позивачкою право власності на
земельну ділянку.

Керуючись  ст.
ст.  10,  60,
213-215,  ЦПК України,   ст.
ст.  657,  220,
суд,

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу,
укладений 15.01.2007 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_2,  згідно якого ОСОБА_2продала,  а ОСОБА_1 купила за 2497, 90 грн. земельну
ділянку площею 0, 2449 га.,  розташовану
по АДРЕСА_1. (Державний акт на право приватної власності на землю Серія ДП Нв
НОМЕР_1 виданого 12 травня 1998 року Знаменівської сільською радою на ім*я
ОСОБА_2,  кадастровий номер НОМЕР_1.)

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку
площею 0, 2449 га. ,  розташовану по
АДРЕСА_1.

На рішення може бути подано
заяву про апеляційне оскарження протягом

десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення

подається протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне

оскарження.