Справа № 2-
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2007
року       Бердянський міськрайонний суд

у складі:
головуючого - судді Троценко Т. А.

при секретарі:      Онищук О. О.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Бердянську цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства
«Бердянська трикотажна фабрика» до ОСОБА_1,
ОСОБА_2 територіальної громади в особі Бердянської міської ради про
визнання права власності на самочинно збудоване (відбудоване) нерухоме
майно,

встановив:

Позивач звернувся
до суду з позовом,   який підтримав в
судовому засіданні представник за довіреністю Кузнецов П. А. і пояснив,   що рішенням виконкому Бердянської міської
ради № 363 від 11. 09. 1986 року житловий будинок АДРЕСА_1 поставлений на
тимчасовий баланс трикотажній фабриці. Правові документи на будинок були
погашені,   Обенцовим видано тимчасові
ордери на проживання в будинку.

На теперішній
час трикотажна фабрика зробила реконструкцію будинку,   який знаходився у ветхому стані,   але зробила це без дозволу та проектів,   тому таке відновлення являється
самочинним,   на даний момент
домоволодіння складається з житлового будинку «А»,   сіней «а,
а1»,   сараїв «Ш,  Ч,   X,
Ю»,   вбиральні
«Т,   Ш»,   воріт № 2,
парканів №№ 1,  3.

Рішенням
виконкому закріплено земельну ділянку площею 0,
0351 га.

Відповідно до
висновку ТОВ «Бердянськгражданпроект» від 18. 09. 2007 р. деформаційних явищ
немає,   технічний стан задовільний,   санітарно - гігієнічні та пожежні норми при
будівництві не порушені,   норми розміщення
відповідають п. 3. 25 ДБН 360-92* «Містобудівництво. Планування та забудова
міських та сільських поселень».

Відповідачі
ОСОБА_1,   ОСОБА_2 не заперечують проти
позову,   пояснили,   що вони зараз проживають в будинку,   і ТОВ «Бердянська трикотажна фабрика»
гарантує,   що укладе з ними договір
найму житлового приміщення.

Представник
відповідача - територіальної громади при Бердянському міськвиконкомі в судове
засідання не явився,   в попередньому
судовому засіданні представник Ша-ркова - Мирошниченко
Н. А. проти позову не заперечувала,   в
заяві просить розглянути справу за її відсутності.

Дослідивши
та вивчивши матеріали справи,   суд
приходить до висновку про можливість задоволення позову з таких причин.

2

Як
вбачається з копії рішення виконавчого комітету Бердянської міської ради № 363
від 11. 09. 1986 року житловий будинок АДРЕСА_1 передано на тимчасовий баланс
Бердянській трикотажній фабриці з подальшим знесенням,   правові документи погасити.

В даний час
будинок відбудовано,   за ним закріплено
земельну ділянку площею 0,  0351 га
рішенням виконавчого комітету Бердянської міської ради № 494 від 07. 09. 2007
року.

Згідно
технічного паспорту на будинок,   на
земельній ділянці знаходяться самочинно збудовані житловий будинок «А»,   сіни «a,  a1»,   сараї «Ш,
Ч,   X,   Ю»,
вбиральні «Т,   Щ».

Частина
5  ст.
376 ЦК України
передбачає,   що на вимогу власника (
користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно,   яке самочинно збудоване
на ній,   якщо це не порушує права інших
осіб.

Із технічного
висновку ТОВ«Бердянськгражданпроект» від 18. 09. 2007 року вбачається,   що санітарно - гігієнічні,   та пожарні норми при будівництві не
порушені,   технічний стан конструкцій
задовільний,   вони придатні для
подальшої експлуатації,   норми
розміщення самочинних споруд не порушуються.

При
таких обставинах,   коли
встановлено,   що права інших осіб не
порушуються,   суд вважає,   що позов законний,   обґрунтований,   і підлягає задоволенню.

Керуючись  ст.
376 ч. 5 ЦК України,    ст.
ст.  212 - 215 ЦПК України,   суд

вирішив:

Визнати за
Відкритим акціонерним товариством «Бердянська трикотажна фабрика» право
власності на самочинні споруди,   а саме:
житловий будинок «А»,   сіни «а,   а1»,
сараї «Ш,   Ч,   X,   Ю»,   вбиральні «Т,   III»,
що розташовані на земельній ділянці площею 0,  0351 га по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в Запорізький апеляційний суд. Заяву про апеляційне
оскарження може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.