Справа № 2-3617/07p.
17 вересня 2007 року                 Суворовський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого - судді  Галій С.С.
при секретарі - Свечкіній О.О.
відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, третя особа ВПРФО Суворовського РВ ОМУ УМВС
України в Одеські області, про усунення
перешкод у здійснені права власності та зняття реєстраційного обліку,-
ОСОБА_1 звернувся з позовом ОСОБА_2третя особа ВПРФО Суворовського
РВ ОМУ УМВС України в Одеські області, про
усунення перешкод у здійснені права власності та зняття реєстраційного обліку.Обгрунтовуючи свої вимоги тим, що у 2004 році між
позивачем та відповідачкою був укладений договір довічного утримання. На
підставі договору відповідачка зареєструвалась до 01.04.2005 року та вселилась в квартиру АДРЕСА_1, однак пізніше відмовилась добровільно
Апеляційний суд Одеської області 25 липня 2006 року визнав договір
довічного утримання недійсним, тому подальша реєстрація та проживання відповідачки є
З 2005 року відповідачка без поважних причин на житловій площі у квартири №
АДРЕСА_1не проживає.
Позивач просить суд у порядку статей 71, 72 ЖК України визнати відповідачку
такою, що втратила право користування вказаним житловим приміщенням.
В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, посилаючись на
обставини, викладені в позовній заяві.
Відповідачка ОСОБА_2. у судове засідання не з'явилась,
про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином.
Представник третьої особи ВПРФО Суворовського РВ ОМУ ГУМВС України в
Одеської області у судове засідання не з'явився, про
час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки не повідомив. Надав до суду заяву про розгляд
справи у їхню відсутність.
У зв'язку з викладеним, зі згоди позивача суд вважає можливим розглянути
справу у відсутності відповідача, так як у справі
достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням
Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши і проаналізувавши
представлені суду докази, встановив наступне.
25 липня 2006 року рішенням Апеляційного суду Одеської області договір
довічного утримання визнаний недійсним, тому подальша
реєстрація та проживання відповідачки є безпідставною.
ОСОБА_1 став власником квартири АДРЕСА_1.
Правовідносини, які виникли між сторонами регулюються статтею 71 ЖК України
при тимчасові відсутності наймача або членів його
сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шість місяців, а якщо були відсутні з поважних причин понад шість місяців,
цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено
наймодавцем, а вразі спору-судом.
Спірну квартиру відповідачка залишила у літі 2005 року. Перешкод у
користуванні їй ніхто не чинів, замки не змінював. Той факт, що
відповідачка ОСОБА_2. не проживає у спірній квартири підтверджується актом від 02.09.2006 року завіреного начальником дільниці
Житлово-будівельним кооперативом «Ленінський-10».
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши наявні у справі докази, суд
дійшов до висновку що відповідачка ОСОБА_2. понад шість
місяців відсутня в спірній квартирі без поважних причин, внаслідок чого вона втратила право користування жилим приміщенням в
квартирі АДРЕСА_1, тому позов підлягає задоволенню у
частині визнання ОСОБА_2втратившим
право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1, у частині зобов'язання ВПРФО Суворовського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеської області не підлягає задоволенню,
як відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення про визнання особи такою,
що втратила право користування жилим приміщенням є підставою для зняття
її з реєстраційного обліку.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст.
10,11,60,209,212-215, 224-226 ЦПК,-
Позов ОСОБА_1- задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2такою, що втратила право
користування жилим приміщенням у
квартирі № АДРЕСА_1з часу                                                           вибуття - з 2005 року.
В задоволені решти позовних вимог ОСОБА_1-відмовити.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом
10 днів з дня отримання його копії.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10
днів з дня проголошення рішення. Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження, але апеляційна скарга не була подана у двадцятиденний строк після
подання заяви про апеляційне оскарження,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо не
скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.