№2-1761/2007р.
РІШЕННЯ

Іменем     України

9 листопада   2007 року                           Бершадський
районний суд

Вінницької області

В складі
судді                                             Полотнянка
Ю.П.

при секретарі                                             Дончик
О.А.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
правочину дійсним та про визнання права приватної власності,

встановив:

ОСОБА_1 2 листопада 2007 року звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним
та про визнання права приватної власності, зазначаючи, що 24 жовтня 2007  року на підставі письмового договору
купівлі-продажу придбала у відповідачки
житловий будинок, земельну ділянку для будівництва і обслуговування
жилого будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,1000 га та земельну ділянку, призначену для ведення особистого
підсобного господарства площею 0.1519 га
розташовані в АДРЕСА_1.

За даний житловий будинок
та земельні ділянки - відповідачка отримала кошти в сумі 153030, 00 грн., але відмовилась
посвідчити в нотаріальній конторі договір купівлі - продажу.

Просить визнати за нею
право власності на  цілий житловий
будинок „А", загальною площею 94,9
кв.м., житловою площею 46,9 з відповідними господарськими будівлями та спорудами: а - вхідний майданчик, а-1 - вхідний майданчик, Апід - погріб, Б - сарай, В - вбиральня, 1-3 - огорожа, Г - гараж;
на земельну ділянку призначену для будівництва і обслуговування жилого будинку,
господарських будівель та споруд, площею 0,1000 га, державний акт на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 НОМЕР_1 від 8 грудня 2005 року та на земельну ділянку, призначену для ведення
особистого підсобного господарства площею 0.1519 га,
державний акт на право власності на земельну ділянку
ОСОБА_3 НОМЕР_2
від 8 грудня 2005 року, розташовані в АДРЕСА_1.

Виходячи з наведеного, суд
вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього
судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи
встановлено, що ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2 житловий будинок та земельні
ділянки, розташовані в АДРЕСА_1, за які сплатила їй 153030,00 грн. ОСОБА_2
відмовляється від посвідчення в нотаріальній конторі договору купівлі-продажу.

Згідно ст. 557 ЦК України,
договір купівлі - продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу,
житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається в
письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згідно ст. 220 ЦК України
якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджуються
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.

Таким чином визнання
відповідачами пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права,
свободи та інтереси інших осіб.

Керуючись ст. 203,204,208,
220 ЦК України, ст. 130, 174 ЦПК України,

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1
задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на цілий житловий
будинок „А", загальною площею 94,9   кв.м., житловою
площею 46,9
з відповідними господарськими будівлями та спорудами: а - вхідний майданчик, а-1 - вхідний майданчик, Апід - погріб, Б - сарай, В - вбиральня, 1-3 -огорожа, Г - гараж;
на земельну ділянку призначену для будівництва і обслуговування жилого будинку,
господарських будівель та споруд, площею 0,1000 га, державний акт на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 НОМЕР_1 від 8 грудня 2005 року та на земельну ділянку, призначену для ведення
особистого підсобного господарства площею 0.1519 га,
державний акт на право власності на земельну ділянку
ОСОБА_3 НОМЕР_2
від 8 грудня 2005 року, розташовані в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено
в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом_20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.