Справа № 2-396 2007 рік
РІШЕННЯ

ЇМ "ЯМ УКРАЇНИ

25 грудня 2007
року Краснокутський районний суд Харківської області в складі: головуючого - судді Мордовенка
В.І.,

з участю
секретаря - Яхно
Т.І.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в смт. Краснокутську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до держави в особі Пархомівської сільської ради про визнання права
власності на самочинно збудовані будівлі, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду 10.05.2007
року з заявою про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі,
що знаходяться в АДРЕСА_1

В
судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав і пояснив, що в червні 2004 року купив у
ОСОБА_2 недобудований будинок АДРЕСА_1.
Так як цей будинок був на той час недобудований в нотаріальній конторі було
оформлено договір купівлі-продажу від 10.06.2004
року будівельних матеріалів. Він добудував будинок, але пізніше виявилося,
що будівництво колишбудівлі нім господарем булр розпочато без дозволу сільської
ради та без виготовлення технічної документації. Крім того, колишнім господарем
самовільно було побудовано гараж, льох, господарський сарай, убиральню.
Земельна ділянка, на якій були збудовані всі ці будівлі, була приватизована
ОСОБА_2. Відповідно до акту обстеження КП „Архітектурне бюро" Краснокутського
району від 24.02.2006 року встановлено, що самовільно збудовані : будинок з
мансардним поверхом № 1, веранда до будинку № 1-а, індивідуальний гараж № 2,
льох № 3, сарай № 4, убиральня № 5 виконані без порушень. Просить визнати за
ним право приватної власності на самочинно збудовані будинок з мансардним
поверхом № 1, веранда
до будинку № 1-а, індивідуальний
гараж № 2, льох № 3, сарай № 4, убиральня № 5, що знаходяться
АДРЕСА_1

В
судовому засіданні представник відповідача проти задоволення позовних вимог не
заперечував.

Свідок
по справі ОСОБА_3в судовому засіданні пояснила, що доглядала за ОСОБА_2., коли
стан здоров'я його погіршився, він попросив її знайти покупця на його
недобудований будинок АДРЕСА_1 Вона познайомила його з позивачем. Вони оформили
купівлю-продаж недобудованого будинку як купівлю-продаж будівельних матеріалів,
це їм порадила нотаріус. Після оформлення документів ОСОБА_2 забрала до себе
його дочка в Одеську область.

Суд,
заслухавши пояснення сторін, свідка, дослідивши письмові матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі зі слідуючих підстав:

2

Відповідно
до ст. 328 ЦК України
право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Відповідно
до ч.3 ст. 376 ЦК України
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Відповідно
до акту обстеження, складеного 24.02.2006
року техніком-архітектором, будівництво виконано без порушення норм (а.с. - 4).

Керуючись
ст. ст. 10, 11, 60, 209,
212 - 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 328, 376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву ОСОБА_1 до держави в особі Пархомівської сільської ради про визнання
права власності на самочинно збудовані будівлі - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право приватної власності на самочинно збудовані будинок з
мансардним поверхом № 1,
веранда до будинку №
1-а, індивідуальний гараж №
2, льох № 3, сарай № 4, убиральня № 5, що знаходяться
по АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку через Краснокутський районний суд
Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду Харківської області
або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.