Справа №2-489/2007 року
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25 грудня 2007 рокуБерезан
ський міський суд
Київської області в ск
ладі:
головуючого суддіГолік Г.К
.
при секретаріАндрійчук
М.М.
розглянувши у відкритом
у судовому засіданні в м. Бере
зань справу за позовом Житло
во - побутового підприємства
м. Березань до ОСОБА_1 про с
тягнення заборгованості до о
платі витрат, пов"язаних з утр
иманням будинку та прибудинк
ової території
ВСТАНОВИВ:
Житлово-побутове підп
риємство звернулося до суду
з вказаним позовом посилаючи
сь при цьому на те, що ОСОБА_1
являється власником АДР
ЕСА_1. ЖПП надає послуги з утр
имання будинку в якому знахо
диться приватизована кварти
ра відповідачки і закріплено
ї прибудинкової території,а
остання не проводить оплату
наданих послуг . Заборговані
сть станом на 01.11.2007 року станови
ть 901.20 гривень.
Представник позивача в
судовому засіданні позов пі
дтримала уточнивши його прос
ить стягнути з відповідача 601.
20 гривень заборгованості за н
адані послуги та пояснила су
ду ,що ОСОБА_1 є власником
АДРЕСА_1 ЖПП надає їй послуг
и по утриманню будинку та при
будинкової території, а оста
ння не проводить оплату нада
них послуг. Відповідно до п. 7 „
Правил користування приміще
ннями житлових будинків", зат
вердженими Постановою КМУ ві
д 24.01.06 року №45, відповідач зобов
'язаний вчасно проводити роз
рахунки по сплаті наданих по
слуг . Заборгованість станов
ить 601.20 гривень. 14.10.2007 року відпов
ідачці був наданий договір п
ро надання послуг з утриманн
я будинків і споруд та при буд
инкових територій для ознайо
млення та підписання , але О
СОБА_1 договір не підписала
і не повернула в ЖПП.
Відповідачка та предс
тавник відповідача в судовом
у засіданні позов не визнав т
а пояснив суду, що Житлово поб
утове підприємство м. Береза
ні не надавало належних посл
уг відповідачу згідно встано
влених тарифів, але з заявами
до ЖПП стосовно неналежного
надання послуг вона не зверт
алася. Відповідачка сплатила
в 2007 році лише за ті послуги , як
і вона вважає їй надавалися.

Заслухавши пояснення п
редставників позивача, предс
тавника відповідача , відпов
ідача дослідивши письмові до
кази, суд вважає позов обґрун
тованим і таким, що підлягає д
о задоволення .
Судом встановлено, що
ОСОБА_1 є власником АДРЕС
А_1

2
Житлово - побутове підприє
мство м. Березань надавало по
слуги по утриманню будинку т
а при будинкової території
ОСОБА_1 ,що підтверджується
сплатою за надані ЖПП послуг
и в жовтні 2007 року у добровільн
ому порядку.
Відповідно до ст. 20 Зако
ну України „ Про житлово- кому
нальні послуги" споживач зоб
ов'язаний укласти договір на
надання житлово-комунальних
послуг, підготовлений на осн
ові типового договору.
Відповідно до п 7. „Прав
ил користування приміщенням
и житлових будинків" затверд
жених Постановою КМУ №45 від 24 с
ічня 2006 року „Про внесення змі
н до постанови Кабміну від 08 ж
овтня 1992 року №572", власник та най
мач квартири зобов'язаний ук
ласти договір на надання жит
лово -побутових послуг, підго
товлений виконавцем відпові
дно до типового договору.
04 червня 2002 року між стор
онами був укладений договір
власника квартири багатоква
ртирного будинку про участь
у витратах на утримання буди
нку та прибудинкової територ
ії відповідно до п.6 , якого він
укладений безстроково.(а.с.22)

14.11.2007 року ОСОБА_1 був на
даний договір про надання по
слуг з утримання будинків і с
поруд та при будинкових тери
торій для ознайомлення та пі
дписання (а.с.48), який вона не пі
дписала і не повернула до ЖПП
.
Відповідно до ст. 526 ЦК Укр
аїни зобов'язання має викону
ватися належним чином відпов
ідно до умов договору та вимо
г цього Кодексу, інших актів ц
ивільного законодавства, а з
а відсутності таких умов та в
имог-відповідно до звичаїв д
ілового обороту або інших ви
мог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 20 Закон
у України „Про житлово-комун
альні послуги" споживач зобо
в'язаний оплачувати житлово
- комунальні послуги у строки
, встановлені договором або з
аконом.
Відповідно до п.7 „Правил
користування приміщеннями ж
итлових будинків" затверджен
их Постановою КМУ №45 від 24 січн
я 2006 року „Про внесення змін до
постанови Кабміну від 08 жовтн
я 1992 року №572", власник та наймач
квартири зобов'язаний оплачу
вати надані житлово - комунал
ьні послуги у строки установ
лені договором або законом.

Відповідно до ст.10 Закону У
країни „Про приватизацію дер
жавного житлового фонду, вла
сники квартир багатоквартир
них будинків є співвласникам
и допоміжних приміщень будин
ку, технічного обладнання, зо
внішнього благоустрою і зобо
в'язані брати участь у загаль
них витратах пов'язаних з утр
иманням будинку і при будинк
ової території відповідно до
своєї частки у майні будинку
.
Станом на 01.11.2007 року сума з
аборгованості на надані посл
уги ОСОБА_1 становить 601.20 гр
ивень .
Відповідачка Проводи
ла оплату наданих їй послуг Ж
ПП в жовтні 2007 року на суму 300 гри
вень, що на думку суду є підтве
рдженням того, що між сторона
ми існували договірні зобов'
язання, позивач надавав відп
овідачці

3
послуги, а остання сплачув
ала їх, не зважаючи на відсутн
ість письмового договору.
керуючись ст. 10,60,212,215,224 ЦПК У
країни, ст. 526 ЦК України, Законо
м України „Про житлово-комун
альні послуги", „Правилами ко
ристування приміщеннями жит
лових будинків" затверджених
Постановою КМУ від 24.01.2006 року №
45 „Про внесення змін до постан
ови КМУ від 08.10.1992 року №572.
ВИРІШИВ:
Стягнути з ОСОБА_1 на к
ористь Житлово-побутового пі
дприємства заборгованість п
о оплаті витрат, пов"язаних з у
триманням будинку та прибуди
нкової території в сумі 601 (шіс
тсот одна) гривня 20 коп. та витр
ати з інформаційно технічног
о забезпечення в сумі 30 гривен
ь.
Стягнути з ОСОБА_1 у
дохід держави судовий збір в
сумі 51( п'ятдесят одну ) грн.
Заяву про апеляційне ос
карження рішення може бути п
одано протягом десяти днів з
дня його проголошення до Бер
езанського міського суду. Ап
еляційна скарга на рішення п
одається протягом двадцяти д
нів після подання заяви про а
пеляційне оскарження в апеля
ційний суд Київської області
через Березанський міський
cm