справа № 2ц - 3993/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2007 року Антрацитівс
ький міськрайонний суд Луган
ської області в складі
головуючого судді
Фі
ліпенко Л. П.
при секретарі
Ли
сенко Є.О.
розглянувши у попередньом
у судовому засіданні цивільн
у справу за заявою
ОСОБА_1 про визнання прав
а власності на самочинно збу
довану будівлю магазину

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суд
у з позовом про визнання прав
а власності на самочинно збу
довану будівлю магазину, що р
озташована за адресою: АДРЕ
СА_1. В обгрунтування позовн
их вимог ОСОБА_1 вказує, що
вона зареєстрована приватни
м підприємцем. 20 липня 2006 року р
ішенням виконкому Антрациті
вської міської ради № 147 її був
наданий дозвіл на проектува
ти та проведення проектно-ви
шукувальних робіт на будівни
цтво магазину площею 42, 0 кв.м по
вул. Петровського, в районі б
удівлі ТОВ «Антарес» в м. Ант
рацит. 31 липня 2006 року ОСОБА_1
оформила архітектурно-план
увальне завдання № 64 на реконс
трукцію існуючого торговель
ного павільйону під магазин
площею 42, 0 кв.м по вказаному адр
есу, та проект магазину, якій
відповідає діючим нормам і п
равилам та погоджені з відпо
відними службами. Тепер всі п
ередбачені проектом роботи п
овністю виконані - збудована
двоповерхова будівля магази
ну промислових товарів, площ
ею 126 кв.м. , на першому поверсі я
кої розташовані торгівельна
зала площею 58, 1 кв.м та сходинк
ова площадка площею 12, 8 кв.м на
другому поверсі - торгівельн
а зала площею 44, 6 кв.м, кабінет п
лощею 4, 7 кв.м коридор площею 1, 9 к
в.м санвузол площею 1, 5 кв.м та с
ходинкова площадка площею 12, 8
кв.м. 1 вересня 2007 року між пози
вачкою та ТОВ «Нікта», яке є в
ласником земельної ділянки,
на якій збудований цей магаз
ин, був укладений договір оре
нди земельної ділянки. Варті
сть робіт, пов'язаних з рекон
струкции складає 15000 грн. Після
проведеної реконструкції, х
оча ОСОБА_1 є повноправним
власником, але повноцінно ро
зпоряджатися своїм нерухоми
м майном не може, бо до початк
у будівельних робіт повинна
була отримати дозвіл на пров
едення цих робіт в інспекції
ДАСК, але вона цього не зроби
ла, бо про це не знала, тому
ОСОБА_1 вимушена звернутися
до суду із позовом про визнан
ня за права власності з метою
захисту свого права на майно
та оформлення правовстановл
юючих документів на цей мага
зин.
В судовому засіданні позив
ачка підтримала позони вимог
и, просить їх задовольнити, с
уду надала пояснення, які пов
ністю співпадають з доводами
, викладеними в заяві.
Суд, дослідивши докази у їх
сукупності та оцінюючи їх за
своїм внутрішнім переконанн
ям, що базується на засадах в
ідносності та припустимості
доказів, доходить висновку в
важати позов обгрунтованим т
а таким, що підлягає задоволе
нню, оскільки в судовому засі
данні встановлено, що дійсно
ОСОБА_1 20 липня 2006 року ріше
нням виконкому Антрацитівсь
кої міської ради № 147 її був над
аний дозвіл на проектувати т
а проведення проектно-вишуку
вальних робіт на будівництво
магазину площею 42, 0 кв.м по вул
. Петровського, в районі буді
влі ТОВ «Антарес» в м. Антрац
ит. 31 липня 2006 року ОСОБА_1 оф
ормила архітектурно-планува
льне завдання № 64 на реконстру
кцію існуючого торговельног
о павільйону під магазин пло
щею 42, 0 кв.м по вказаному адресу
, та проект магазину, якій від
повідає діючим нормам і прав
илам та погоджені з відповід
ними службами. Тепер всі пере
дбачені проектом роботи повн
істю виконані, на сьогоднішн
ій день у вищевказаному н
ежитловому приміщенні від
повідно до проектних ріше
нь, які

2
забезпечують безпечну ек
сплуатацію приміщень і відпо
відають противопожежній без
пеці, а також вимогам екологі
чних та санітарно-гігієнични
м нормам збудована двоповерх
ова будівля магазину промисл
ових товарів, площею 126 кв.м. , н
а першому поверсі якої розта
шовані торгівельна зала площ
ею 58, 1 кв.м та сходинкова площад
ка площею 12, 8 кв.м на другому по
версі - торгівельна зала площ
ею 44, 6 кв.м, кабінет площею 4, 7 кв.
м коридор площею 1, 9 кв.м санвуз
ол площею 1, 5 кв.м та сходинкова
площадка площею 12, 8 кв.м. 1 вере
сня 2007 року між позивачкою та Т
ОВ «Нікта», яке є власником з
емельної ділянки, на якій збу
дований цей магазин, був укла
дений договір оренди земельн
ої ділянки. Вартість робіт, п
ов'язаних з реконструкций ск
ладає 15000 грн (а.с. 15)
Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК Укр
аїни житловий будинок, будів
ля, споруда, інше нерухоме ма
йно вважаються самочинним бу
дівництвом, якщо вони збудов
ані або будуються на земельн
ій ділянці, що не була відвед
ена для цієї мети, або без нал
ежного дозволу чи належно за
твердженого проекту, або з іс
тотними порушеннями будівел
ьних норм і правил. Тому рекон
струкцію існуючого торговел
ьного павільйону під магазин
є самочинним будівництвом о
скільки проведено без належн
ого дозволу інспекції ДАСК.

Згідно до ч.5 ст. 376 ЦК України
суд може визнати за ОСОБА_1
право власності на нерухоме
майно, яке самочинне збудова
не, якщо це не порушує права і
нших особ. Тому визнання за
ОСОБА_1 права власності на н
ежитлову будівлю магазину пр
омислових товарів, що розташ
ована за адресою: АДРЕСА_1
, є законним та обгрунтованим
.
На підставі викладеного та
керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-233, 294 Ц
ПК України, ст. 376 ЦК України, с
уд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольн
ити.
Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на двоповерхову
будівлю магазину промислови
х товарів, площею 126 кв.м. , на пе
ршому поверсі якої розташова
ні торгівельна зала площею 58,
1 кв.м та сходинкова площадка п
лощею 12, 8 кв.м на другому поверс
і - торгівельна зала площею 44, 6
кв.м, кабінет площею 4, 7 кв.м кор
идор площею 1, 9 кв.м санвузол пл
ощею 1, 5 кв.м та сходинкова площ
адка площею 12, 8 кв.м. , що розташ
ована за адресою: АДРЕСА_1
.
Рішення може бути оскаржен
е в апеляційному порядку до а
пеляційного суду Луганської
області через Антрацитівськ
ий міськрайонний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня п
роголошення рішення заяви пр
о апеляційне оскарження й по
данням після цього протягом
20 днів апеляційної скарги, з п
одачею її копії до апеляційн
ої інстанції або в порядку 4.4 с
т. 295 ЦПК України.