Справа №2-1919/07
РІШЕННЯ

іменем України

24
жовтня 2007 року                                                                               м.
Дергачі

Дергачівський
районний суд Харківської області

у складі                            головуючого
- судді                                    Болибок
Є.А.

при
секретарі                                                                                        Полонській
О.С.

за участю                         представника
позивача                              ОСОБА_2.

представника
відповідача                                                                   Ніколенка
В.В.

розглянувши
у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дергачівської
міської ради Харківської області про перерозподіл часток,  що знаходяться у спільній частковій
власності,  та зустрічного позову
Дергачівської міської ради Харківської області до ОСОБА_1 про перерозподіл
часток,  що знаходяться в спільній
частковій власності,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.
звернувся до суду з позовом до Дергачівської міської ради Харківської області
про перерозподіл часток,  що знаходяться
у спільній частковій власності,
мотивуючи позов тим,  що йому
належить 3/5 частки житлового будинку з надвірними будівлями,  що розташований в АДРЕСА_1 на правах спільної
часткової власності на підставі свідоцтва про право власності виданого
виконкомом Дергачівської селищної ради Харківської області від 28.11.1968
року,  а 2/5 частки даного домоволодіння
його співвласнику ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за
заповітом,  виданого Дергачівською
державною нотаріальною конторою 01.06.1999 року,  за реєстровим №2-1818. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.
померла. Так,  як спадкоємці за заповітом
та законом у неї були відсутні,  рішенням
Дергачівського районного суду Харківської області від 03.08.2007 року належні
2/5 частки жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель були
визнані відумерлим майном та перейшли до територіальної громади в особі
Дергачівської міської ради Харківської області. В період 1966-1988 p.p. він за власні
кошти з метою покращення свої житлових умов прибудував до своєї частини жилого
будинку прибудову літ. А'-і,  з верандою
літ. "а1",  прибудову літ.
А2-1,  літню кухню літ. "Г" з
верандою "г",  сарай літ.
"Д",  сарай літ.
"Е",  сарай
літ."Ж",  гараж літ."Л".
За рахунок чого його частка в спільній частковій власності збільшилась,  але ідеальні частки не
перерозподілялись,  так як з цього
приводу до виконкому Дергачівської міськради він не звертався. Рішенням
виконкому Дергачівської міськради №112/05 від 09.08.1988 року йому було надано
дозвіл на будівництво прибудови до житлового будинку літ. А'-І для проведення
газифікації його частини будинку. Зараз у нього виникла потреба привести розмір
належної йому ідеальної частки у відповідність до того нерухомого майна,  яке створено ним та знаходиться у нього в
користуванні. Зазначив що йому належить: в жилому будинку літ. А-1 коридор
2-2,  площею 3, 5 м2,  житлові кімнати 2-3,  площею 10, 3 м2,  2-4,
площею 19, 5 м2,  2-5,  площею 7, 5 м2,  кухня 2-6,
площею 7, 8 м2,  коридор 2-7,  площею 4, 6 м2,  веранда 2-8,
площею 4, 5 м2,  а також надвірні
будівлі: літня кухня літ. "Г" з верандою літ. "г",  сараї літ. "Д",  "Е",  "Ж",  вбиральня "З",  гараж літ. "Л",  колонка та частина огорожі. Померлій ОСОБА_3
належало в жилому будинку літ. "А-1",
веранда 1,  площею 8, 8 м2,  кухня 1-3,
площею 9, 2 м2,  житлова кімната
1-2,  площею 12, 3 м2,  а також надвірні будівлі: літня кухня літ.
"Б" з льохом "В",
вбиральня літ."И". Поряд з тим,  вони користувалися відокремленими частинами
земельної ділянки,  розгороджених
парканом. Таким чином,  зараз фактично належне
йому нерухоме майно не відповідає ідеальній частині в спільному майні,  та підлягає перерозділу.

У
попередньому судовому засіданні представник відповідача Дергачівської міської
ради Харківської області Ніколенко В.В. подав зустрічну позовну заяву,  в якій зазначив,  що житловий будинок з надвірними
будівлями,  що розташований в АДРЕСА_1
належить на правах спільної часткової власності відповідачу ОСОБА_1 3/5
часток,  на підставі свідоцтва про право
власності виданого виконкомом

Дергачівської селищної ради Харківської області від 28.11.1968 року,  та Дергачівській міській раді Харківської
області 2/5 частки,  як відумерле майно
після смерті ОСОБА_3.,  померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі рішення Дергачівського районного суду Харківської
області від 03.08.2007 року. Померлій ОСОБА_3 належали в жилому будинку літ.
"А-1",  веранда 1,  площею 8, 8 м2,  кухня 1-3,
площею 9, 2 м ,  житлова кімната
1-2,  площею 12, 3 м2,  а також надвірні будівлі: літня кухня літ. "Б"
з льохом "В",  вбиральня
літ."И". У відповідності з довідкою Дергачівського комунального
підприємства "Інвенрос" від 20.09.2007 року №3165 належні ОСОБА_1.
будівлі та споруди складають 78/100 часток,
вартістю 52304 грн.,  на підставі
чого просив перерозподіляти розмір часток в спільній частковій власності та
визнати за Дергачівською міською радою Харківської області право власності на
22/100 частки,  з урахуванням належних: в
жилому будинку літ. А-1 веранди "а1",
площею 8, 8 м2,  крильця
"а2",  кухні 1-3,  площею 9, 2 м2,  житлової кімнати 1-2,  площею 12, 3 м2,  а також літньої кухні літ.
"Б",  льоху літ.
"В",  вбиральні літ.
"И",  що розташовані за
адресою: АДРЕСА_1

Ухвалою Дергачівського районного суду Харківської області,  згідно зі ст. 123 ЦПК України,  зустрічний позов був прийнятий до розгляду з
первісним позовом.

Під час розгляду справи у суді представник позивача за первісним позовом
змінила розмір позовних вимог та уточнила позовні вимоги,  просила перерозподілити розмір часток в
спільній частковій власності та визнати за позивачем право власності на 78/100
часток з урахуванням належних в жилому будинку літ. А-1 коридору 2-2,  площею 3, 5 м2,  житлових кімнат 2-3,  площею 10, 3 м2,  2-4,
площею 19, 5 м2,  2-5,  площею 7, 5 м2,  кухні 2-6,
площею 7, 8 м2,  коридору
2-7,  площею 4, 6 м2,  веранди 2-8,
площею 4, 5 м2,  а також надвірних
будівель: літньої кухні літ. "Г" з верандою "г",  сараїв літ. "Д",  "Е",  "Ж",  вбиральні "З",  гаражу літ."Л",  колонка "К" та частини
огорожі,  що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1.

У судове засідання представник Дергачівської міської ради Харківської
області не з'явився,  подавши до суду
письмову заяву,  в якій зазначив,  що уточнену позовну заяву визнав у повному
обсязі,  просив справу розглядати у його
відсутність.

У судовому засіданні представник позивача зустрічну позовну заяву визнала у
повному обсязі,  проти її задоволення не
заперечувала.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права,  свободи чи інтереси інших осіб. Виходячи з
наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання. Стороні роз'яснені наслідки
відповідних процесуальних дій.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову
суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення
позову.

Суд вважає,  що є законні підстави
для задоволення первісного та зустрічного позовів,  оскільки визнання відповідачами позовів не
суперечить закону і не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб.

Судом
встановлені обставини і визначені відповідно до них правовідносини.

Згідно свідоцтва про право власності,
виданого виконкомом Дергачівської селищної ради Харківської області від
28.11.1968 року ОСОБА_1 належить 3/5 частини житлового будинку з надвірними
будівлями,  що розташований за адресою:
АДРЕСА_1

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом,  виданого Дергачівською державною нотаріальною
конторою 01.06.1999 року за реєстровим №2-1818 ОСОБА_3 належали 2/5 частки
вищезазначеного домоволодіння.

Згідно рішення Дергачівського районного суду Харківської області від
03.08.2007 року належні ОСОБА_3 2/5 частки жилого будинку і відповідною
частиною надвірних будівель були визнані відумерлим майном.

В період 1966-1988 p.p. позивач за
власні кошти з метою покращення своїх житлових умов прибудував до своєї частини
жилого будинку прибудову літ. А'-І,  з
верандою літ. "а1",  прибудову
літ. А2-1,  літню кухню літ.
"Г" з верандою "г",
сарай літ. "Д",  сарай
літ. "Е",  сарай
літ."Ж",  гараж
літ."Л".

Згідно рішення виконавчого комітету Дергачівської ради народних депутатів
Дергачівського району Харківської області за №112/05 від 09.08.1988 року
ОСОБА_1. було надано дозвіл на будівництво прибудови до житлового будинку літ.
А-1 для проведення газифікації його частини будинку.

У
відповідності з довідкою Дергачівського комунального підприємства
"Інвенрос" від 20.09.2007 року №3165 належні ОСОБА_1. будівлі та
споруди складають 78/100 часток,
вартістю 52304 грн.

Суд вважає встановленою наявність фактів,
якими обґрунтовувалися вимоги позивачів за первісним та зустрічним
позовами про перерозподіл часток,  що
знаходяться в спільній частковій власності,
та задовольняє позови з наступних мотивів.

Поліпшення спільного майна ОСОБА_1. проведено за власні кошти та за згодою
співвласника,  тому його частка у праві
спільної часткової власності повинна бути відповідно збільшена,  а частка Дергачівської міської ради
відповідно зменшена.

Суд застосовує
наступні нормативно-правові акти.

Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК
України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч. 1ст. 357 ЦК
України частки у праві спільної часткової власності вважаються
рівними,  якщо інше не встановлено за
домовленістю співвласників або законом.

Згідно ч. 2 ст. 357 ЦК
України,  якщо розмір часток у праві
спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або
законом,  він визначається з урахуванням
вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення,  спорудження) майна.

Згідно ч. З ст. 357 ЦК
України співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві
спільної часткової власності,  якщо
поліпшення спільного майна,  які не можна
відокремити,  зроблені ним своїм коштом
за згодою всіх співвласників,  з
одержанням встановленого порядку використання спільного майна.

Згідно ч. 1ст. 358 ЦК
України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за
їхньою згодою.

Згідно ч. 2 ст. 358 ЦК
України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та
користування майном,  що є їхньою
спільною частковою власністю.

На підставі ст. ст. 356 ч.1,  357
ч.1-З,  358 ч.1-З ЦК України,  керуючись ст. ст. 10,  11,
60,  174 ч.4,  208,
209,  212-215 ЦПК України
суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити повністю.

Перерозподілити розмір часток в спільній частковій власності та визнати за
ОСОБА_1 право власності на 78/100 частини житлового будинку з
господарсько-побутовими будівлями,  які
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Зустрічний позов
Дергачівської міської ради Харківської області задовольнити повністю.

Перерозподілити розмір часток в спільній частковій власності та визнати за
Дергачівською міською радою Харківської області право власності на 22/100
частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями,  які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по
цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський
районний суд Харківської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження
протягом десяти днів з дня проголошення рішення і подання апеляційної скарги
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження,  або шляхом подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення
суду набирає законної сили відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України.