Справа №2-4270/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2007
року.           Приморський районний суд
міста Одеси,

в складі: головуючого - судді Свяченої Ю.Б. при секретарі
- Рудіч С.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну
справу за позовомОСОБА_1  до  Приморської районної адміністрації
м.Одеси  про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1,  звернулася з позовом,  в якому просила суд визнати за нею право
власності на приміщення горища площею 38м2,
розташоване над АДРЕСА_1.

Свої вимоги,  позивач мотивувала наступними обставинами:

24 листопада 2003 року ОСОБА_1 звернулася в Приморську райадміністрацію з
проханням продати їй,  відповідно до норм
чинного законодавства України прилегле до належної їй квартири приміщення
горищна площею 38м2,  в АДРЕСА_1.

З вересня 2003 року по липень 2005 року позивачкою були зібрані всі
необхідні документи для приватизації,
зокрема: узгодження ГЛАВУ АГ,
узгодження МНС,  різні довідки
ДЕЗа,  був замовлений і виготовлений
техпаспорт і довідка-характерстика для продажу приміщення горища.

Горищному приміщенню,  яке позивач
оформляла для викупу був привласнений окремий номер: 679.

У літку 2005 року позивачка була викликана на засідання комісії Приморської
райадміністрації,  де після перевірки
документів їй повідомили,  що питання про
приватизацію горищного приміщення вирішене позитивно і їй необхідно,  до укладення договору купівлі-продажу,  сплатити вартість горищного приміщення і ряд
інших платежів.

19 вересня 2005 Приморська райадміністрація прийняла розпорядження №2582
про відчудження на користь позивачці приміщення горища №679 в АДРЕСА_1.

14 вересня 2005 року позивач сплатила за відчуження об'єкту комунальної
власності 8210 гривень,  1642 гривні НДС
та 1148 гривень як благодійний внесок,
що було обов'язковою умовою для укладення договору купівлі-продажу
горищного приміщення.

Таким чином позивачкою були повністю виконані зобов'язання по викупу
горищного АДРЕСА_1.

Коли позивач звернулася з повним пакетом документів до відповідача з метою
безпосереднього укладання договору їй було відмовлено.

У відмові,  як причина неукладення
договору,  вказані якісь проблеми з
Довіреністю на Голову Приморської райадміністрації без якої неможливо було
укласти договір купівлі-продажу.

При цьому письмової відмови від правочину позивач не отримала з жовтня 2005
року і по сьогодні

Фактично,
Приморська адміністрація в односторонньому порядку відмовилася від
виконання своїх зобов'язань по відчуженню на користь позивачки горищного
АДРЕСА_1,  тоді як позивачкою були
виконані її

зобов'язання
по вищезгаданій операції в повному об'ємі. Тобто,  операція з боку позивача була виконана шляхом
оплати відповідних платежів,  а
Приморська райадміністрація з свого боку,
прийнявши від позивальниці виконання зобов'язань по операції,  не виконала свої зобов'язання по оформленню
на позивальниці придбаного майна у встановленому законом порядку.

В судовому засіданні позивач в особі представника ОСОБА_2 заявлені позовні
вимоги підпримав у повному обсязі та просив задовольнити позов.

Відповідач у особі представника Чубчік М.В. - не визнав
позовні вимоги,  мотивуючи свою позицію
тим,  що укладання договору
купівлі-продажу з позивачем без відповідної довіреності було неможливим.

Заслухавши пояснення сторін та вивчивши матеріали справи,  суд вважає,
що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так,  судом було встановлено,  що:

24 листопада 2003 року ОСОБА_1 звернулася в Приморську
райадміністрацію з проханням продати їй,
відповідно до норм чинного законодавства України прилегле до належної їй
квартири приміщення горищна площею 38м ,
в АДРЕСА_1.

Позивачем були зібрані всі необхідні документи для
приватизації,  зокрема: узгодження
ГЛАВУАГ,  узгодження МНС,  різні довідки ДЕЗа,  був замовлений і виготовлений
техпаспорт,  Свідоцтво про право
власності на Одеську міську раду та Витяг з реєстру власників нерухомого майна
для продажу приміщення горища №679.

Горищному приміщенню,  яке позивач
оформляла для викупу був привласнений окремий номер: № 679.

14 вересня 2005 року позивачка сплатила за відчуження об'єкту комунальної
власності 8210 гривень,  1642 гривні НДС та 1148 гривень як
благодійний внесок,  що підтверджується
наявними у справі копіями банківських квитанцій.

Таким
чином позивачкою були повністю виконані зобов'язання по викупу горищного
АДРЕСА_1.

Оцінюючи доводи відповідача про неможливість укласти договір
купівлі-продажу спірного приміщення,  суд
вважає їх не обгрунтованими.

Приморська райадміністрація,  після
отримання грошових коштів від ОСОБА_1 мала забезпечити укладання відповідного
договору купівлі-продажу або повернути усі отримані від позивача кошти,  що не було зроблено.

Таким чином суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на
приміщення АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.10, 11, 15, 57, 60, 79, 88, 208-209, 212-215, 218 ЦПК
України,  ст.ст. 218,  392,
525 ЦК України,  -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Приморської районної адміністрації м. Одеси про
визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення
АДРЕСА_1.

Це рішення є підставою для внесення даних про реєстрацію права власності на
нерухоме майно КП «ОМБТІ ТА РОН».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м.Одеси
шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 - днів апеляційної
скарги,  з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.