Справа 2-3310/07/15
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 червня 2007 року Київський р
айонний суд м. Харкова у скла
ді: головуючої -судді Шмадчен
ко С. І. при секретарі - Філіпен
ко B.C., розглянувши у відкритом
у судовому засіданні в залі с
уду цивільну справу за позов
ом ОСОБА_1 до Харківської
міської ради про визнання пр
ава власності,
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду
з позовною заявою до Харківс
ької міської ради про визнан
ня за ним права власності на к
вартиру АДРЕСА_1 у м. Харко
ві, яка належить йому на підс
таві Договору купівлі-продаж
у від 03.08.2006 року. Після купівлі к
вартири він самочинно провів
реконструкцію квартири, яка
на теперішній час складаєть
ся з наступних приміщень: пер
ша житлова кімната літ. 2 площе
ю 15, 0 кв.м. , друга житлова кімнат
а літ. 3 площею 13, 5кв.м. , третя жит
лова кімната лі. 4, площею 11, 7кв.
м. , кухня літ 5 площею, 8, 3кв.м. , вби
ральня літ. 7, площею, 3, 0 кв.м. та в
анна кімната літ. 7 площею 3, 0кв.
м. , коридор літ. 1 площею 11, 4кв.м. ,
2 балкона, площею 1, 4кв.м та 3, 0кв.м
. , спортзалу літ. 2-4, площею 38, 4 кв
.м. , кладової літ. 2-6 -площею 30, 4 кв
.м. , кладової літ. 2-5 площею 31, 2 кв
.м. Реконструкція проведена у
відповідності до будівельни
х, санітарних та пожежних нор
м.
В судовому засіданні пред
ставник позивача ОСОБА_2,
яка діє на підставі нотаріал
ьно посвідченої довіреності
, підтримала позовні вимоги
ОСОБА_1 та просила позов за
довольнити.
Представник відповідача
Бабич О.Є., який діє на підст
аві довіреності, позовні вим
оги позивача не визнав, запер
ечував проти їх задоволення,
мотивуючи тим, що позивачем
не дотримано процедуру узго
дження самочинної реконстру
кції.
Суд, вислухавши сторони, п
еревіривши матеріали справи
, вважає за необхідне позовні
вимоги позивача задовольнит
и, виходячи з наступного:
Судом встановлено, що пози
вач на підставі договору куп
івлі-продажу від 03.08.2006 року є вл
асником 3-х кімнатної ізольов
аної квартири АДРЕСА_1. Кв
артира розташована на 4-му пов
ерсі 4-х поверхового будинку і
позивач самочинно прибудува
в мансарду, тим самим збільши
в загальну площу квартири, як
а стала становити 165, 4 кв.м.
У результаті проведеної п
озивачем реконструкції вище
вказана квартира на теперішн
ій час згідно технічного пас
порту КП «ХМБТІ» складається
з наступних приміщень: перша
житлова кімната літ. 2 площею
15, 0 кв.м. , друга житлова кімната
літ. 3, площею 13, 5кв.м. , третя жит
лова кімната лі. 4, площею 11, 7кв.
м. , кухня літ 5 площею, 8, 3 кв.м. , вб
иральня літ. 7, площею, 3, 0 кв.м. та
ванна кімната літ. 7 площею 3, 0к
в.м. , коридор літ. 1 площею 11, 4кв.м
. , 2 балкона, шющею 1, 4кв.м та 3, 0кв.м
. , спортзалу літ. 2-4, площею 38, 4 кв
.м. , кладової літ. 2-6 -площею 30, 4 кв
.м. , кладової літ. 2-5 площею 31, 2 кв
.м.
Згідно з вимогами ст. 383. ЦК У
країни, власник квартири мож
е на свій розсуд здійснювати
ремонт і зміни у квартирі, на
даній йому для використання
як єдиного цілого, - за умови,
що ці зміни не призведуть до п
орушень прав власників інших
квартир у багатоквартирному
житловому будинку та не пору
шать санітарно-технічних вим
ог і правил експлуатації буд
инку.
. На підставі технічного вис
новку ТОВ "МОДУЛОР технічні р
ішення, прийняті при проведе
нні реконструкції, відповід
ають вимогам екологічних, са
нітарно-гігієнічних, протип
ожежних та інших діючих норм
та правил державних стандар
тів, процент готовності до ек
сплуатації - 100%, та у результат
і її виконання в квартирі ств
орені більш комфортні умови
проживання - збільшилась жит
лова площа, площа кухні, стал
о можливим організувати гард
еробну кімнату та спортзал.

Судом не встановлено, що пр
и реконструкції нерухомого м
айна були порушені будь-чиї п
рава. З урахуванням викладен
ого, суд задовольняє позовні
вимоги позивача у повному об
сязі.
На підставі, вищевикладен
ого, керуючись ст. 10, 11, 60, ст. 212-21
5 ЦПК України, ст. 383 ЦК України
, суд, -
ВИРІШИВ:
1.Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на квартиру АДР
ЕСА_1, загальною площею - 165, 4 к
в.м. , житловою площею 40, 2 кв.м. , я
ка складається з приміщень: 1-а
житлова кімната літ. 2 площею
15, 0 кв.м. , 2-га житлова кімната лі
т. 3, площею 13, 5кв.м. , 3-я житлова к
імната літ. 4, площею 11, 7кв.м. , ку
хня літ.5 площею, 8, 3кв.м. , вбирал
ьня літ.6, площею, 3, 0 кв.м. та ванн
а кімната літ. 7 площею 3, 0кв.м. , к
оридор літ. 1 площею 11, 4кв.м. , 2 бал
кона, площею 1, 4кв.м та 3, 0кв.м. , сп
ортзал літ. 2-4, площею 38, 4 кв.м. , к
ладової літ. 2-6 -площею 30, 4 кв.м. , к
ладової літ. 2-5 площею 31, 2 кв.м. , з
обов"язав Комунальне підприє
мство "Харківське міське Бюр
о Технічної інвентаризації"
зареєструвати право власнос
ті в Єдиному Державному реєс
тру України за ОСОБА_1.
Рішення може бути оскаржен
о в судову палату з цивільних
справ апеляційного суду Хар
ківської області через Київс
ький районний суд м. Харкова ш
ляхом подачі в 10- денний строк
з дня проголошення рішення з
аяви про апеляційне оскаржен
ня і поданням після цього про
тягом 20 днів апеляційної скар
ги.