Справа № 2-2824/07р.
РІШЕННЯ
Іменем України

17 серпня 2007р. м. Макіївка
Гірницький районний суд м. М
акіївки Донецької області в
складі: Головуючого-судді За
вгороднього Є.П., при секретар
і Мінку В.В. розглянувши у судо
вому засіданні цивільну спра
ву за позовом ОСОБА_1 до Ма
кіївської міської ради про в
изнання права власності на с
амовільно збудований житлов
ий будинок,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду
з позовною заявою до Макіївс
ької міської ради про визнан
ня права власності на самові
льно збудований житловий буд
инок.
В судовому засіданні позив
ач ОСОБА_1, підтримав позо
в і пояснив суду, що 17.12.2003р. згідн
о договору купівлі-продажу №
2934 він купив у ОСОБА_2 недоб
удований будинок (56 %) з построй
ками, розтошований за адресо
ю: АДРЕСА_1. Після цього без
дозволу виконавчого комітет
у та згоди з органами містобу
дівництва та архітектури О
СОБА_1 він його добудував. Пр
осить визнати за ним право вл
асності на вказаний житловий
будинок.
Згідно заяви представник
відповідача не заперечує про
ти задоволення позову та про
сить розглянути справу у йог
о відсутності.
Заслухавши пояснення пози
вача, дослідив матеріали спр
ави, суд вважає, що заява підля
гає задоволенню з таких обст
авин.
Судом встановлені такі фа
кти і відповідні їм правовід
носини.
Згідно рішення виконавчог
о комітету Гірницької районн
ої ради м. Макіївки від 28.02.1990 р. №
125/5 ОСОБА_2 виділено земель
ну ділянку для будівництва ж
итлового будинку, за адресою
: АДРЕСА_1 (а.с. 11).
Згідно рішення виконавчог
о комітету Макіївської міськ
ої ради від 12.12.2003р. ОСОБА_2 до
зволено продати недобудован
ий будинок готовністю 56 %, розт
ашованого на присадібній діл
янці за адресою: АДРЕСА_1 (а
.с. 9).
Згідно договору купівлі-пр
одажу від 17.12.2003р. позивач ОСОБ
А_1 купив у ОСОБА_2 житлов
ий будинок не закінчений буд
івництвом НОМЕР_1 з надвір
ними будівлями, що знаходять
ся на зімельній ділянці зага
льною площею 600 кв.м. , який знах
одиться в сел. Чехова по вул. В
углестроітельна в м. Макіївк
а Донецької області (а.с. 10).
Згідно акту начальника КП «
БТІ м. Макіївки» на зімельній
ділянці за адресою: АДРЕСА
_1 побудован будинок з 2-х пов
ерхів, загальна площа 212, 10 кв.м. ,
житлова - 73, 90 кв.м. , та має 100 % гото
вності, службові приміщення:
гараж літ «Б-1», сарай літ. «В-1»
(а.с. 12).
Згідно зведенного акту інв
ентаризаційна вартість жило
го будинку зі спорудами за ад
ресою: АДРЕСА_1 станом на 01.
04.2005р. складає -96503 грн. (а.с. 5).
Відповідно до ст. 331 ЦК Україн
и- право власності на новоств
орене нерухоме майно(житлові
будинки, будівлі, споруди тощ
о) виникає з моменту завершен
ня будівництва. Якщо договор
ом або законом передбачено п
рийняття нерухомого майна до
експлуатації, право власнос
ті виникає з моменту його при
йняття до експлуатації.

Відповідно до вимог ст. 367 ч.5 Ц
К України - на вимогу власника
(користувача) земельної діля
нки суд може визнати за ним пр
аво власності на нерухоме ма
йно, яке самочинно збудоване
на ній, якщо це не порушує пра
ва інших осіб.
Таким чином, суд вважає можл
ивим визнати право власності
на самовільно збудований бу
динок за позивачем.
На підставі ст. 331, 367 ч.5 ЦК Украї
ни керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 57, 77, 209, 214-215 Ц
ПК України,

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 д
о Макіївської міської ради п
ро визнання права власності
на самовільно збудоване майн
о - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на житловий будин
ок, загальною площею 212, 10 кв.м. , ж
итловою площею - 73, 90 кв.м. , розта
шований за адресою: АДРЕСА_
1
Зобов*язати КП «БТІ м. Макії
вки» внести відповідні зміни
в правовстановлюючи докумен
ти.
Рішення суду набирає закон
ної сили після закінчення ст
року подання заяви про апеля
ційне оскарження, якщо заяву
про апеляційне оскарження н
е буде подано.
Рішення може бути оскаржен
е в апеляційному порядку до А
пеляційного суду Донецької о
бласті через суд першої інст
анції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення ріш
ення заяви про апеляційне ос
карження і поданням після ць
ого протягом 20 днів апеляційн
ої скарги, з подачею її копії д
о апеляційної інстанції або
в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.