справа №2-2053 2007 року
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇ
НИ
19 листопада 2007 року Іл
лічівський міський суд Одесь
кої області у складі:
головуючого - судді Жу
равля П.І.,
при секретарі Бондар О.В.,

за участю:
позивача ОСОБА_1,
представника відповідач
а - представника колективног
о
малого підприємства буді
вельної фірми "Моноліт"
Островської К.П., роз
глянувши у відкритому попере
дньому судовому засіданні в
залі Іллічівського міського
суду Одеської області цивіл
ьну справу за позовом ОСОБА
_1 до Громадської організац
ії об'єднання "Посейдон" і коле
ктивного малого підприємств
а будівельної фірми "Моноліт
" про визнання права власност
і на нерухоме майно, -
ВСТАНОВИВ :
02 серпня 2007 року ОСОБА
_1 звернувся до Іллічівсько
го міського суд Одеської обл
асті із позовом до Громадськ
ої організації об'єднання "По
сейдон" і колективного малог
о підприємства будівельної ф
ірми "Моноліт" про визнання пр
ава власності на нерухоме ма
йно (а.с.4-5).
07 листопада 2007 року, у по
передньому судовому засідан
ні, позивач надав до суду уточ
нену позовну заяву, згідно як
ої просить визнати за ним пра
во власності на нерухоме май
но, розташоване за адресою: Од
еська область, АДРЕСА_1 ря
д №1 буд.№11-Б (а.с.18).
Свої вимоги позивач об
ґрунтовує тим, що він (позивач
), як член Громадської організ
ації об'єднання "Посейдон", за
договором від 19 січня 2003 року з
колективним малим під­приєм
ством будівельною фірмою "Мо
ноліт", як користувачем земел
ьної ділянки, офіціально отр
имав для забудови земельну д
ілянку за адресою: Одеська об
ласть, АДРЕСА_1 ряд №1 буд.№І
1-Б, на якій, без належного офор
млення дозвільних документі
в і проекту, збудував дачний б
удинок загальною площею 54,2 кв
.м.
Так як вищевказана заб
удова зроблена без належного
дозволу та належно затвердж
еного проекту, отримати прав
овстановлюючі документи мож
ливо лише у судовому порядку
. За таких обставин він (позива
ч) вимушений звернутися до су
ду з відповідним позовом.

2
В судовому засіданні, при п
опередньому розгляді справи
, позивач підтримав заявлені
вимоги та просить їх задовол
ь­нити.
Представник відповіда
ча - представник колективног
о малого підприємства будіве
льної фірми "Моноліт" в судово
му засідан­ні, при попереднь
ому розгляді справи, позов ви
знав і не заперечує проти йог
о задоволення та надав письм
овий відзив із зазначеною за
явою (а.с.16).
Представник відповіда
ча - представник Громадської
організації об'єднання "Посе
йдон", у попереднє судове засі
дання, не з'явився але надав су
дові заяву про визнання позо
ву в повному обсязі та про роз
гляд справи за відсутністю ї
хнього представника (а.с.15).
Вислухавши пояснення
позивачки, представника відп
овідача та дослідивши матері
али справи, суд вважає, що позо
в підлягає задоволенню у пов
ному обсязі, за наступних під
став.
Судом встановлені такі
факти і відповідні їм право­
відносини.
За рішенням виконавчо
го комітету Іллічівськом міс
ької Ради за №119 від 25 лютого 1999 р
оку колективному малому під­
приємству будівельній фірмі
"Моноліт" в постійне користув
ання надано земельну ділянку
площею 2,05 95 га. для розміщення с
портивно-оздоровчого компле
ксу Північній Косі в райо
ну рибного порту м.Іллічівсь
ка (а.с.9).
24 червня 1999 року Іллічівсь
ком міською радою було зареє
стровано статут Громадської
організації об'єднання "Посе
йдон".
За договором від 19 січ
ня 2003 року з колективним малим
підприємством будівельною ф
ірмою "Моноліт" позивач отрим
ав для забудови земельну діл
янку за адресою: Одеська обла
сть, АДРЕСА_1 ряд №1 буд.№І1-Б
(а.с.б-7).
Рішення Іллічівсько
м міської ради від 22 липня 2004 ро
ку територія, на якій розташо
вана Громадська організація
об'єднання "Посейдон", включен
а до генеральної забудови мі
ста Іллічівська, тобто зазна
ченим рішенням було офіційно
дозволено будівництво.
10 вересня 2004 року рішенн
я №331/139-IVІллічівськом міською р
адою було затверджено містоб
удівне обґрунтування реконс
трукції причалів Громадсько
ї організації об'єднання "Пос
ейдон" будівельної фірми "Мон
оліт", як обслуговуючих дачно
-будівельний кооператив з пр
ичалами в береговій лінії.
На підставі цих рішень
було складено і затверджено
план забудови території Гро
мадської організації об'єдна
ння "Посейдон".
Згідно технічного пасп
орту, виготовленого комуналь
ним підприємством "Бюро техн
ічної інвентаризації" м.Іллі
чівська станом на 18 вересня 2007
року (інвентарний №4808), на земел
ьній ділянці за адресою: Одес
ька область, АДРЕСА_1 ряд №
1 буд.№11-Б позначені самовільн
о збудовані нерухомі об'єкти
-двоповерховий дачний будин
ок під літерою "А" загальною пл
ощею

3
54,2 кв.м., житловою площею 24,1 кв
.м. та еллінг під літерою "Б" (а.с
.19-23).
Згідно судової будівел
ьно-технічної експертизи №02 в
ід 12 листопада 2007 року, зроблен
ої експертом Дзінька А. І.
, самовільно збудоване нерух
оме майно на земельній ділян
ці за вище вказаною адресою, п
обудоване без порушення буді
вельних норм і правил, викори
стовується за цільовим призн
аченням (а.с.30-37).
У відповідності до ч.2 с
т.319 ЦК України власник має пра
во вчиняти щодо свого майна б
удь-які дії, які не супере­чат
ь закону.
Нормою ст.321 ЦК України вст
ановлено, що право власності
є непорушним, тобто ніхто не м
оже бути протиправно позбавл
ений цього права чи обмежени
й у його здійсненні.
Згідно ст.328 ЦК України пр
аво власності набувається на
підставах, що не заборонені з
аконом, зокрема із правочині
в, і вважається набутим право
мірно, якщо інше прямо не випл
иває із закону або незаконні
сть набуття права власності
не встановлена судом.
У відповідності до ст.37
6 ЦК України право власності н
а самочинно збудоване нерухо
ме майно може бути за рішення
м суду визнане за особою, яка з
дійснила самочинне будівниц
тво на земельній ділянці, що н
е була їй відведена для цієї м
ети, за умови надання земельн
ої ділянки у встановленому п
орядку особі під збудоване н
ерухоме майно. На вимогу влас
ника земельної ділянки суд м
оже визнати за ним право влас
ності на нерухоме майно, яке с
амочинно збудоване на ній, як
що це не порушує права інших о
сіб.
За таких обставин позо
в підлягає задоволенню, так я
к нерухоме майно за вище зазн
аченою адресою збудовано без
порушення будівельних норм,
використовуються за признач
енням та не порушує права інш
их осіб.
Відповідно до ст.130 ч.4 ЦПК Ук
раїни при визнанні позову ух
валюється судове рішення в п
орядку, встановленому ст.174 ЦП
К України.
Згідно з ч.4 ст.17 4 ЦПК Укра
їни у разі визнання відпові­
дачем вимог позову, суд за ная
вності для того законних під
став ухвалює рішення про зад
оволення позову.
Виходячи з наведеного
суд, вважає, що рішення у спра
ві можливо постановити про п
роведені попереднього судов
ого засідання.
На підставі викладено
го, керуючись ст.ст.41, 124 Консти­
туції України, ст.ст.319, 321, 328, 376 ЦК У
країни, ст.ст.10, 11, 130, 174, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК У
країни, суд -
ВИРІШИВ :
Позов ОСОБА_1 до Г
ромадської організації об'єд
нання "Посейдон" і колективно
го малого підприємства будів
ельної фірми "Моноліт" про виз
нання права власності на нер
ухоме майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 пра
во власності на нерухоме май
но, яке розташовано на земель
ній ділянці за

4
адресою: Одеська область,
АДРЕСА_1 (номер два "А"), ряд №1 (н
омер один) , будинок №11-Б (номер
одинадцять "Б") та позначено в
технічному паспорті, виготов
леному комунальним підприєм
ством "Бюро технічної інвент
аризації" м.Іллічівська стан
ом на 18 вересня 2007 року (інвента
рний №4808), як двоповерховий дач
ний будинок під літерою "А" заг
альною площею 54,2 кв.м., житловою
площею 24,1 кв.м. та еллінг під лі
терою "Б".
Всі судові витрати покла
сти на позивача.
Рішення може бути оскар
жене в апеляційному порядку
до апеляційного суду Одесько
ї області через Іллічівський
міський суд шляхом подачі в 10
-денний строк з дня проголоше
ння рішення заяви про апеляц
ійне оскарження і подання пі
сля цього протягом 20 днів апел
яційної скарги, з подачею її к
опії до апеляційної інстанці
ї або в порядку ч.4 ст.2 95 ЦПК Укра
їни.