Справа №2-3508/2007
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 грудня 2007 року. Джанкойськи
й міськрайонний суд Автономн
ої Республіки Крим у складі

головуючого - судді Д'яченко
В.І.,
при секретарі Донець М. М. ,

розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в залі суд
у міста Джанкоя цивільну спр
аву за позовом ОСОБА_1 до с
ільськогосподарського виро
бничого кооперативу « Ізумру
дний» Джанкойського району А
РКрим про визнання угоди дій
сною та визнання права власн
ості на домоволодіння,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд з п
озовом до сільськогосподарс
ького виробничого кооперати
ву « Ізумрудний» Джанкойсько
го району АРКрим про визнанн
я угоди дійсною та визнання п
рава власності на домоволоді
ння. Позовні вимоги мотивова
ні наступним:
В 1960 році їх родина по пересе
ленню , згідно переселенсько
го квитка за № НОМЕР_1 приї
хала на постійне місце прожи
вання в с Ізумрудне Джанкойс
ького району з Пензенської о
бласті. Відповідно до постан
ови Ради Міністрів СРСР від 13.
03.1957 року за № 259 їм, згідно акту ві
д 26 березня 1960 року, для прожива
ння родини, був наданий перес
еленський житловий будинок,
розміром 35 м-2 , що складається і
з двох житлових кімнат з надв
ірними будівлями .Вартість б
удинку з надвірними будівлям
и становила 16 000 руб.. Відповідн
о до Закону , вони мали право п
ільгової виплати за будинок
і оформлення його у власніст
ь .Главою переселенського дв
ору був його батько -ОСОБА_2
.Між батьком і адміністраціє
ю радгоспу «Новоджанкойськи
й» в особі директора, був укла
дений договір на продаж пере
селенського будинку, обговор
ені всі умови договору й варт
ість домоволодіння .
За кілька років батько повн
істю виплатив за будинок йог
о вартість .До 1978року повна вар
тість будинку -16 ОООруб.., випла
чена в касу радгоспу «Новодж
анкойский» Джанкойського ра
йону, правонаступником якого
є відповідач за позовом. Бать
кові була видана довідка про
те, що повна оплата за будинок
зроблена.
В 1977р. на підставі рішення Дж
анкойської міськради №209 від 1
4.07.1977року домоволодінню був пр
ивласнений номер -АДРЕСА_1
.
ІНФОРМАЦІЯ_1 батько помер
. Він є єдиним спадкоємцем за З
аконом після смерті батька, а
ле
юридично не оформляв спадщ
ину, тому що проживав і прожив
аю в будинку . У цей час він ста
в
готовити документи для офо
рмлення спадщини на домоволо
діння й виявив, що
правовстановлюючий докуме
нт на будинок дотепер не офор
млений, а тому що в господарст
ві
відбулася реорганізація й
до теперішнього часу змінив
ся Закон, то необхідно догові
р купівлі-
продажу будинку визнавати
в суді. Зазначене домоволоді
ння батько викупив , сплативш
и
встановлену суму -16 000 руб. у ка
су господарства.
Доказом того , що будинок А
ДРЕСА_1 району був викуплен
ий його батьком -ОСОБА_2 в 19
78році і переданий у власність
, є довідки, видані бухгалтері
єю радгоспу «Новоджанкойски
й» про повну виплату за будин
ок ; договір на продаж пересел
енського будинку, заключний
між адміністрацією радгоспу
«Новоджанкойський» і її бат
ьком; актом передачі домовол
одіння батькові від 26.03.1960року.;
повідомленням про рішення ви
конкому про найменування вул
иці й нумерації будинку; техн
ічним паспортом додому ; квит
анціями про виплату за варто
сті будинку.
8 попередньому судовому зас
іданні представник відповід
ача позов визнав повністю.
Згідно ст. . 130 ЦПК України, суд
ом може бути постановлено рі
шення у попередньому судовом
у засіданні у разі визнання п
озову відповідачем.
.Згідно ст. 174 ЦПК України у ра
зі визнання відповідачем поз
ову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рі
шення про задоволення позову
. Визнання відповідачем позо
ву не суперечить закону та не
порушує права, свободи чи інт
ереси інших осіб.

Позивач є сином померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2, к
отрий за договором купівлі - п
родажу з адміністрацією радг
оспу « Новоджанкойський» вип
латив вартість житлового буд
инку. Тобто умови угоди викон
ані.
Відповідно до ст. 19 Закону Ук
раїни « Про державну реєстра
цію майнових прав на нерухом
е майно і їх обмежень» підста
вою для державної реєстрації
прав, які свідчать виникненн
я, перехід, припинення речови
х прав на нерухоме майно, обме
жень цих прав, є рішення суду щ
одо речових прав на нерухоме
майно.
Відповідно до положень ч.2 с
т. 220 ЦК України, якщо сторони до
мовилися про основні умови у
годи, що підтверджено письмо
вими доказами, і відбулося ча
сткове виконання угоди, але о
дна зі сторін ухиляється від
його нотаріального посвідче
ння, суд може визнати таку уго
ду дійсною. Правонаступником
радгоспу « Новоджанкойський
» є відповідач по справі - сіль
ськогосподарський виробнич
ий кооператив « Ізумрудний»
Джанкойського району АРКрим
.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 208-209, 212-218, 130, 17
4 ЦПК України, ст. . 19 Закону Укра
їни « Про державну реєстраці
ю майнових прав на нерухоме м
айно і їх обмежень», ст. 202, 220, 316 219, 31
9, 334, 655, 657, 662 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір ку
півлі - продажу будинку між
ОСОБА_2 та радгоспом « Новод
жанкойський» Джанкойського
району АРКрим, згідно котрог
о у 1978 році ОСОБА_2 купив, а р
адгосп «Новоджанкойський » п
родав будинок за адресою: А
ДРЕСА_1.
Визнати за померлим ІНФО
РМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 пра
во власності на домоволодінн
я за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскарже
не в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Автономно
ї Республіки Крим через Джан
койський міськрайонний суд ш
ляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення з
аяви про апеляційне оскаржен
ня і поданням після цього про
тягом 20 днів апеляційної скар
ги, з подачею її копії до апеля
ційної інстанції або в поряд
ку ч. 4 ст. 295 ЦПК України. Рішення
надруковане суддею одноособ
ово в нарадчій кімнаті.