Справа № 2-
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

05 листопада 2007року Приморський районний суд м.  Одеси в складі:

головуючого-судді Чернявської Л.М. ,

при секретарі Каланжовій
Н.Ф.,

розглянув у відкритому судовому
засіданні в залі засідань суду в м.  Одесі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приморської райадміністрації Одеської
міської ради про визнання права користування жилим приміщенням та зобов'язанням
укласти договір житлового найму на жиле приміщення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1звернулася до суду з позовом
про визнання права користування жилим приміщенням та зобов'язання укласти
договір житлового найму на жиле приміщення. В обґрунтування заявлених вимог
вказуючи,  що у 2005 році вона зверталася
до Приморської райадміністрації з заявою про надання квартири АДРЕСА_1 під
відновлення,  так як працює двірником
дільниці № З КП ДЄЗ "Центральне" та житла в м.  Одесі у неї немає. Розпорядженням Приморської
райадміністрації № 1316 від 11.05.2005р. ця квартира передана під відновлення.
Нею була заказана проектна документація капітально-відновлювального ремонту
квартири. На протязі п'яти місяців вона проводила капітальний ремонт
квартири,  після завершення якого
звернулась до райадміністрації про призначення комісії про прийняття квартири в
експлуатацію. Розпорядженням Приморської райадміністрації № 3038 від
20.10.2005р. була призначена державна технічна комісія з прийняття в
експлуатацію закінченого реконструкцією об'єкту - квартири після відновлюваного
ремонту. В серпні 2007 року вона вирішила використати своє право на
приватизацію житла,  в зв'язку з чим
звернулася до відділу приватизації,  де
ій відмовили в приватизації квартири,
вказавши,  що у неї відсутні
документи на квартиру. На звернення до Приморської райадміністрації з проханням
укласти з нею договір житлового найму,
їй було відмовлено в зв'язку з відсутністю ордеру на квартиру.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала
та просила позов задовольнити в повному об'ємі.

Представник Приморської
райадміністрації позовні вимоги не визнав та пояснив,  що законних підстав для його задоволення
немає.

Суд заслухавши пояснення
сторін,  дослідивши матеріали справи
вважає,  що позов
ОСОБА_1обгрунтований,  доведений і
підлягає задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_1в 2005 році звернулася до
Приморської райадміністрації з заявою про надання квартири АДРЕСА_1 під
відновлення,  так як працює двірником
дільниці № З КП ДЄЗ ,  Дентральне"
та житла в м.  Одесі у неї немає.

Розпорядженням Приморської
райадміністрації № 1316 від 11.05.2005р. квартира АДРЕСА_1 в місті Одесі,  передана ОСОБА_1під відновлення,  (а.с. 4)

ОСОБА_1. була заказана проектна
документація капітально-відновлювального ремонту квартири АДРЕСА_1. На протязі
п'яти місяців ОСОБА_1проводила капітальний ремонт квартири АДРЕСА_1.

Після завершення капітального
ремонту квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_1звернулася до Приморської райадміністрації про
призначення комісії про прийняття квартири в експлуатацію. Розпорядженням
Приморської райадміністрації № 3038 від 20.10.2005р. була призначена державна
технічна комісія з прийняття в експлуатацію закінченого реконструкцією об'єкту
- квартири АДРЕСА_1 після відновлюваного ремонту. (а.с.  11)

З 2005 року по теперішній час
позивачка мешкає в квартирі АДРЕСА_1 в місті Одесі,  іншого житла у неї немає.

Відповідно до  ст.  47
Конституції України громадянам,  які
потребують соціального захисту,  житло
надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за
доступну для них плату відповідно до закону.

Статтею 51 ЖК встановлено,  що жилі приміщення в будинках житлового фонду
місцевих Рад народних депутатів надаються громадянам виконавчим комітетом
районної,  міської,  районної в місті,  селищної,
сільської Ради народних депутатів.

В даному випадку відмова
Приморської райадміністрації в укладанні договору житлового найму з ОСОБА_1. на
квартиру АДРЕСА_1 є безпідставною,  так
як  ст.
58 ЖК України передбачено,  що на
підставі рішення про надання жилого приміщення районна адміністрація видає
громадянинові ордер який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Ордер на квартиру АДРЕСА_1
ОСОБА_1не потрібен,  адже вона уже
вселилася в квартиру АДРЕСА_1
з дозволу Приморської райадміністрації на підставі прийнятого розпорядженнях»
1316 від 11.05.2005р. яким квартира АДРЕСА_1 передана їй під відновлення.

ОСОБА_1виконує
усі обов'язки передбачені діючим законодавством та договором житлового найма,  а саме,  сплачує
квартплату,  плату за комунальні послуги
(газ,  вода,  електричну та теплову енергію).

Враховуючи,  що ОСОБА_1вселилася в квартиру АДРЕСА_1 з
дозволу Приморської райадміністрації,
проживає та користується квартирою,
в порядку статей 51,  61 ЖК
України в якості наймача,  зі згоди
Приморської райадміністрації,
тобто,  набула права користування
житловим приміщенням.

На
підставі викладеного та керуючись
ст.  ст.  10,
11,  60,  88,
212,  213,  214,
215 Цивільно - процесуального кодексу України,   ст.
47 Конституції України,   ст.
ст.  51,  61 ЖК України суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право користування квартирою АДРЕСА_1 яка розташована на 1-2
поверхах 2-х поверхової будівлі,
житловою площею 17, 39 кв.м.
загальною 35, 46 кв.м.

Зобов'язати
Приморську районну адміністрацію Одеської міської ради укласти з ОСОБА_1
договір житлового найму на квартиру АДРЕСА_1 яка розташована на 1-2 поверхах
2-х поверхової будівлі,  житловою площею
17, 39 кв.м.  загальною 35, 46 кв.м.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області,  через Приморський районний суд міста
Одеси,  шляхом подачі заяви про його
апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення і подачі
апеляційної скарги,  протягом двадцяти
днів після подачі заяви про апеляційне оскарження,  або в порядку ч. 4  ст.
295 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,  якщо заяву про апеляційне оскарження не було
подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,  але апеляційна скарга не була подана у
строк,  встановлений статтею 294 ЦПК
України,  рішення суду набирає законної
сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги
рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.