Справа №2-1141/07
09 листопада 2007 року  Прилуцький міськрайонний суд Чернігівсської області в складі: головуючого-судді   Зарічної Л.А.,
при секретарі: Голушко Н.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в
м.Прилуках   цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2про розділ будинку з
надвірними будівлями та встановлення порядку користування земельною ділянкою,
звернувся до суду із відповідною позовною заявою в якій вказує, що в АДРЕСА_1знаходиться домогосподарство, яке належить йому
разом з братом на підставі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом від 02 липня 2004 року в рівних частках.
на ті обставини, що відповідач хоча і є власником половини даного будинку, однак у ньому не проживає,
що ускладнює порядок користування та його обслуговування, а оскільки їх частки не виділені в
натурі, позивач звернувся до суду із відповідною позовною заявою про розділ будинку та
господарських приміщень та встановлення порядку
користування земельною ділянкою.
В судовому засіданні
позивач підтримав заявлені вимоги та просив провести розділ будинку, виділивши
у його користування в жилому будинку приміщення під №№2-3,2-4,2-5,2-6, а відповідачу залишити у користування
приміщення під №№1-2,1-3,1-4 , провести розподіл надвірних будівель та встановити порядок користування
земельної ділянки, як вказано у висновку експерта.
в судовому засіданні визнав позовні вимоги та при цьому не заперечив проти
проведення розподілу будинку, надвірних будівель та встановлення порядку
користування земельною ділянкою, як визначено висновком експерта.
Вислухавши пояснення
сторін, дослідивши всі матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з таких підстав:
є власниками будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується
свідоцтвами про право на спадщину за заповітом
від 02.07.2004 року ( а.с.8) з якого вбачається, що спадкоємцями зазначеного у заповіті майна після Лук»яненко Софії Іванівни,
яка померла 03 липня 2003 року є : на 1/2 частину ОСОБА_1і на 1/2
частину ОСОБА_2. Спадкове майно складається
із жилого будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки площею 1,1000
гектарів, що знаходяться в АДРЕСА_1. Дані
обставини підтверджує і довідка Прилуцького МБТІ від 11.07.2006 року ( а.с.7) .
Згідно висновку технічної
експертизи від 05 жовтня 2007 року, який погоджений рішенням Виконавчого
комітету Прилуцької міської ради від 23 жовтня 2007 року, розділ спірного будинку із господарськими
будівлями між сторонами можливий. Експертизою запропоновано 1 варіант розділу будинку та земельної ділянки.
цьому суд вважає, що запропонований варіант розділу будинку та земельної ділянки, є прийнятним для сторін та таким, що відповідає
їх майновим інтересам. Згідно цього варіанту одному із співвласників в рахунок
1/2 частини будинку із господарськими будівлями запропоновано виділити
приміщення в будинку А-1 кімнату під №1-2, площею 15,9 кв.м. вартістю 7529 грн., кімнату 1-3 площею 5,3 кв.м. вартістю
2510 грн, кімнату №1-4, площею 13,3
кв.м., вартістю 6297 грн., прибудову «а'-І» площею 11,1 кв.м, вартістю 2962
ганок «Kp'-l» вартістю 89 грн.,   гараж Б-1 вартістю 5907 грн., оглядова яма
«Я», вартістю 130 грн.,
іншому співвласнику в рахунок 1/2 частини
будинку із господарськими будівлями виділити приміщення в будинку А-1 кімнату під №2-3 площею 2,9 кв.м. вартістю 1373 грн., кімнату
під № 2-4 площею 15,2 кв.м. вартістю 7197
гри., кімнату 2-5 площею 9,1 кв.м., вартістю 4308 грн., кімнату площею 16,7
кв.м., вартістю 7908 грн., у прибудові «а-1»- приміщення 2-1 та 2-2,
площею 11,5 кв.м., вартістю 3354 грн.,
розподілу земельної ділянки, при якому кожній із сторін виділяються земельні ділянки площею по
1095 кв.м. , з врахуванням площ належних їм
на всі обставини справи, суд вважає за необхідне виділити у користування позивача згідно плану розподілу
будинку та господарських будівель частину, вказану під квартирою №2 та частину земельної ділянки,
позначену на плані зеленим кольором та цифрою 2, а відповідачу - вказану як квартиру №1 та
частину земельної ділянки позначену на плані червоним кольором та під цифрою 1.
Але, оскільки вартість
частини будинку та господарських будівель, що виділяється відповідачу, більше вартості 1Л2 частини
позивача, суд вважає за необхідне стягнути з нього на користь ОСОБА_1.
960 грн.50 коп., як різницю часток.
Крім того сторони зобов»язанІ виконати всі перебудови,
зазначені у висновку експертизи за власний
Тому, керуючись ст.ст. 213-216, 218 ЦПК  України суд-
розділ будинку та земельної ділянки, що знаходиться в мЛрилуках по АДРЕСА_1між ОСОБА_1та ОСОБА_2.
у користування земельну ділянку площею 1095 кв.м., позначену на схемі
запропонованого розподілу земельної ділянки під №2 та позначену зеленим кольором.
ОСОБА_2 виділити у користування
земельну ділянку площею 1095 кв.м., позначену на схемі запропонованого розподілу
земельної ділянки під №1 та позначену
ОСОБА_1в рахунок 1/2
частини будинку Із господарськими будівлями виділити приміщення в будинку А-1:
кімнату під №2-3 площею 2,9 кв.м. вартістю
1373 грн., кімнату під № 2-4 площею 15,2 кв.м. вартістю 7197 грн., кімнату 2-5 площею 9,1 кв.м., вартістю 4308 грн., кімнату
площею 16,7 кв.м., вартістю 7908 грн., у прибудові «а-1» - приміщення 2-1 та
2-2, площею 11,5 кв.м., вартістю 3354 грн., ґанок «Кр-1», вартістю 143 грн., вбиральню «У-1», вартістю 354
, в рахунок належної    1/2 частини
будинку із господарськими будівлями   виділити приміщення в будинку А-1: кімнату
під № 1-2, площею 15,9 кв.м. вартістю 7529 грн., кімнату 1-3 площею 5,3 кв.м.
вартістю 2510 грн, кімнату №1-4, площею 13,3
кв.м., вартістю 6297 грн., прибудову «а'-1» площею 11,1 кв.м, вартістю
2962 грн., ґанок «Кр'-І» вартістю 89 грн.,
гараж Б-1 вартістю 5907 грн., оглядову
яму «Я», вартістю 130 грн., сарай «6-1»
Стягнути ізОСОБА_2 на
користь ОСОБА_1 960 грн.50 коп. грошової компенсації різниці часток.