Справа №2-1526 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2007 року        Каховський міськрайонний суд
Херсонської області в складі:

головуючого     Подіновської Г.В. при секретарі    Прядка А.О. розглянувши   у відкритому судовому засіданні в приміщенні
суду в м.Каховка цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до Любимівської сільської
ради Каховського району Херсонської області

треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

про визнання права
власності на нерухоме майно

встановив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом
до СТОВ «Любимівське» Каховського району Херсонської області про визнання права
власності на самочинне будівництво, вказавши в обґрунтування своїх позовних
вимог, що рішенням Каховського районного суду Херсонської області від 06 січня
2000 року на його користь в рахунок майнового паю з КСП "Любимівське"
стягнуто 16475.70 грн.Замість вказаної суми грошей виділено матеріальний склад
залишковою балансовою вартістю 16475 грн.50 коп. При зверненні до Каховського
БТІ у реєстрації права власності на вказане нерухоме майно відмовлено, оскільки
не узаконено самочинне будівництво.Просить визнати право власності на об'єкти
самовільного будівництва: склад, розміром 12.8 х 6.23 м2-літер "A", S осн.- 50.9 м2,
S заг.- 63.5 м2,
рампи - 2.05 х 8.25 м2 - літер "а", душ - 1.62 х 1.77м2 - літер
"Б", туалет - 1.62 х 0.98 м2-літер "В", огорожа №1, №2,
земельну ділянку- 1140 м2

Ухвалою від 25.07.2007 року
первісного відповідача - СТОВ «Любимівське» замінено належним відповідачем -
Любимівською сільською радою Каховського району Херсонської області.

У судовому засіданні
представник позивача позовні вимоги щодо визнання права власності на самочинно
збудовані об'єкти нерухомості підтримав, пояснив, що просив позов в цій частині
задовольнити та визнати право власності на вказані в заяві об'єкти самочинного
будівництва, розташовані за адресою: АДРЕСА_1. Вимоги щодо визнання права
власності на земельну ділянку розміром 1140м2 просив залишити без розгляду.

Представник відповідача у
судове засідання не з'явилась, надала заяву, в якій справу просить розглянути у
її відсутність, з позовом згодна.

Треті особи проти
задоволення позову не заперечують, в судовому засіданні 23.08.2007 року
пояснили, що наявність об'єктів самочинного будівництва за адресою АДРЕСА_1, їхніх прав не порушує.Подальший розгляд справи просили
проводити у їх відсутності.

Суд вважає, що позовні
вимоги щодо визнання права власності на самочинне будівництво підлягають
задоволенню з огляду на наступне.

Рішенням Каховського
районного суду Херсонської області від 06 січня 2000 року з КСП
"Любимівське" на користь позивача ОСОБА_1 стягнуто 16475.70 грн.
майнового паю (а.с.5).

29 вересня 2001 року
позивачу передано матеріальний склад ін.№109 (а.с.11,13), який знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1. Розмір земельної ділянки, на якій розташований вказаний
об'єкт нерухомості, становить 1140 м2.

2

При складанні технічного
паспорту на домоволодіння АДРЕСА_1, виявлено наявність об'єктів самочинного
будівництва: складу, розміром 12.8 х 6.23 м2-літер "A", S осн.- 50.9 м ,
S заг.- 63.5 м ,
рампи -2.05 х 8.25 м2 - літер "а", душу - 1.62 х 1.77м2 - літер
"Б", туалету - 1.62 х 0.98 м2-літер "В", огорожі №1, №2,
які побудовані в період з 1978 по 2003 рік. (а.с.7-8). Відповідач не
заперечував проти зведення вказаних вище будівель і споруд, як не заперечував і
проти того, щоб право власності на самочинно збудовані приміщення було визнано
за позивачем.

Згідно з вимогами ст. 376
п.3 ЦК
України, право власності на самочинне будівництво може
бути визнано за рішенням суду за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, яка не була їй відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно.
Згідно з вимогами ст. 376 п.4 ЦК України, якщо власник (користувач) земельної
ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою,
яка здійснила самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це
порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню.

Оскільки позивач здійснив
самочинне будівництво на земельній ділянці, яка не була йому відведена для цієї
мети, але самочинне будівництво (не житлові приміщення) не порушує прав
власника та інших осіб, власник не заперечує проти цього самочинно збудованого
майна і не вимагає його знесення, то суд вважає можливим визнати за Котлінським
А.Л. право власності на самочинне будівництво: склад, розміром 12.8 х 6.23
м2-літер "A", S осн.- 50.9 м ,
S заг,- 63.5 м ,
рампу - 2.05 х 8.25 м2 - літер "а", душ - 1.62 х 1.77м2 - літер
"Б", туалет - 1.62 х 0.98 м2-літер "В", огорожі №1, №2 по
вул. АДРЕСА_1.

Враховуючи зазначене,
керуючись ст.ст. 41, 55 Конституції України, ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11,
60, 212-218 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до
Любимівської сільської ради Каховського району Херсонської області, треті
особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно
- задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на самочинне будівництво - склад, розміром 12.8 х 6.23 м2-літер
"A", S осн.- 50.9 м2,
S заг.- 63.5 м2,
рампу - 2.05 х 8.25 м2 -літер "а", душ-1.62 х 1.77м2 - літер
"Б", туалет - 1.62 х 0.98 м2-літер "В", огорожі №1, №2 по
вул. АДРЕСА_1.

Вимоги щодо визнання права
власності на земельну ділянку розміром 1140м2 залишити без розгляду.

Рішення набирає законної
сили, якщо протягом десяти днів з дня його проголошення не подано заяву про
апеляційне оскарження. Якщо у двадцятиденний строк після подання заяви про
апеляційне оскарження апеляційна скарга не подана - рішення набирає сили після
закінчення цього строку.

Апеляційна скарга може бути
подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга
подається в строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне
оскарження та апеляційна скарга подаються до апеляційного суду Херсонської
області через Каховський міськрайонний суд.