Категорія - 31 Справа №2-2800/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

29 серпня 2007 року
Пролетарський районний суд міста Донецька у складі: головуючої - Ульяніч І.В.

при секретарі - Гусєвій
Ю.О. за участю представника позивача - Апухтіної О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті
Донецьку цивільну справу за позовом Комунального підприємства „Керуюча компанія
Пролетарського району м.  Донецька"
до ОСОБА_1 „Про визнання особи такою,  що
втратила право користування житловим приміщенням",  -

ВСТАНОВИВ:

У липні 2007 року позивач звернувся до суду з позовом де
вказує,  що у нього на балансі перебуває
однокімнатна квартира АДРЕСА_1,  яка
перейшла йому на баланс як правонаступнику після реорганізації ДКП „ЖЕО
Пролетарського району" м.
Донецька,  раніше перебувала на
балансі КП „ЖЕК № 7 Пролетарського району м. Донецька". У зазначеній
квартирі мешкав та зареєстрований відповідач ОСОБА_1.,  якого було засуджено 05.09.2005 року на 1
рік,  після відбуття покарання відповідач
до спірної квартири не повернувся та в ній не мешкає,  не забезпечує збереження квартири,  оплату комунальних послуг не провадить. Місце
його проживання на теперішній час не відоме. Просив визнати відповідача
таким,  що втратив право користування
жилою площею у спірній квартирі.

У судовому засіданні представник позивача підтримала
заявлені позовні вимоги і просила їх задовольнити,  надавши пояснення аналогічні тим,  що викладені в позовній заяві.

Відповідач у судове засідання не з'явився,  вручити йому повістку не представилося можливим,  так як він вибув зі спірної квартири,  повідомлявся належним чином,  тому суд,
у відповідності зі  ст. 224 ЦПК
України,  вважає можливим постановити по
справі заочне рішення.

Заслухавши пояснення представника позивача,  свідків,
перевіривши матеріали справи,  суд
вважає,  що позов обґрунтований і
підлягає задоволенню.

Згідно Розпорядженням № 411 від 21.04.2006 року житловий

фонд КП „ЖЕК № 7
Пролетарського району м.  Донецька"
перейшов на

баланс
ДКП „ЖЕО Пролетарського району" м.  Донецька,  (а.с 14-15). Відповідно рішення Донецької
міської ради № 2/20 від 26.05.2006 року,
у зв'язку з реорганізацією ДКП „ЖЕО Пролетарського району" м.  Донецька було створено КП „Керуюча компанія
Пролетарського району" м.
Донецька,  яке є правонаступником
майнових прав та обов'язків ДКП „ЖЕО Пролетарського району" м.  Донецька. (а.с.  16) Згідно довідки КП „Керуюча компанія
Пролетарського району" м.  Донецька
АДРЕСА_1 перебуває на балансі позивача,
(а.с.  8).

Згідно з витягом з особового рахунку в у спірній квартирі
зареєстрованийОСОБА_1. - відповідач по справі (а.с. 5).

Відповідно з актами про не
проживання від 08.01.2007 року та

25.05.2007 року при
перевірці квартири та зі слів сусідів встановлено,

що відповідач не мешкає у
спірній квартирі більше 2 років,  місце
його

знаходження    невідоме,     у
квартирі             кухонна    піч
відсутня,

електропроводка пошкоджена,  вибито віконне скло,  вхідні двері забиті дошками. (а.с.  3, 4)

Згідно повідомлення Пролетарського РВ ДМУ ГУМВД України в
Донецькій області № 5460 від 08.05.2007 року встановити місце мешкання
відповідача ОСОБА_1.,  ІНФОРМАЦІЯ_1 року
народження,  зареєстрованого за адресою:
АДРЕСА_1,  не представилось можливим
(а.с. 13).

Згідно  ст.  71 Житлового Кодексу України при тимчасової
відсутності наймача або членів його сім'ї,
за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

У відповідності з
ст.  72 ЖК України визнання особи
такою,  що втратила право користування
жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлених термінів
провадиться в судовому порядку.

Свідок ОСОБА_2,
яка мешкає поруч зі спірною квартирою,  в судовому засіданні пояснила,  що відповідача не бачить в квартирі протягом
4 років,  в спірній квартирі завалилася
стеля,  розбита калитка,  надвірні споруди зламані,  вхідні двері забиті дошками,  кілька років тому в квартирі була
пожежа,  так як там збирались люди без
місця мешкання.

Свідки ОСОБА_3. та ОСОБА_4,  які працюють майстрами ЖЄКу № 7,  в судовому засідання пояснили,  що вони протягом декількох років періодично
приходять до квартири,  але в ній ніхто
не мешкає,  квартира не має
електропроводки,  скло на вікнах розбито,  піч розібрана,  штукатурка зі стелі лежить на підлозі,  вхідні двері забиті дошками,  квартплату за спірну квартиру не сплачують
довгі роки,  в зв»язку із чим утворився
великий борг.

Свідок ОСОБА_5. ,  яка працює головою посількової ради,  пояснила,
що в спірну квартиру приходила неодноразово,  у зв»язку із скаргами сусідів,  протягом 2005-2007 років,  приймала участь у складанні

акту
про немешкання відповідача,  в
квартирі ніхто не мешкав,  квартира сира,  в ній не має
опалення,  обвалилась стеля,  відповідача
ОСОБА_1. вона бачила в останнє приблизно в 2001-2002 році.

Таким чином,
сукупність досліджених та оголошених у судовому засіданні доказів
дозволяє суду зробити висновок про те,
що відповідач дійсно не мешкає в спірній квартирі тривалий час без
поважних причин,  квартира знаходиться в
аварійному стані,  утворився великий борг
за квартплату,  тому відповідача потрібно
визнати втратившим право користування жилою площею у спірній квартирі.

На підставі вищевикладеного,   ст. 71,
72 ЖК України,  керуючись  ст.
ст. 8,  10,  213,
214,  215,  218,
224-226 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов КП „Керуюча компанія Пролетарського району м.  Донецька" до ОСОБА_1 „Про визнання особи
такою,  що втратила право користування
житловим приміщенням" задовольнити.

ОСОБА_1 визнати таким,
що втратив право користування жилою площею квартири АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою
відповідача,  яка подається протягом
десяти днів зі дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено сторонами повністю або
частково до апеляційного суду Донецької області через Пролетарський районний
суд міста Донецька.

Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом
десяти днів зі дня проголошення рішення. Апеляційна скарга може бути подана
протягом двадцяти днів зі дня подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути
подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження,  якщо вона подається протягом десяти днів зі
дня проголошення рішення.