Справа №2-8988/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

12
листопада 2007 року                                                         Приморський
районний суд м.

Одеси у складі:

головуючого
судді Ярош С. В.

при
секретарі    Жуковській Т.В.

розглянули
у відкритому судовому засіданні у м.
Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 / третя особа -
Одеська товарна біржа/ про визнання договору купівлі-продажу дійсним,  визнання права власності,

встановив:

Позивачка
звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання договору
купівлі-продажу дійсним,  визнання права
власності,  мотивуючи свої вимоги
тим,  що вона придбала у відповідача
389/1000 частин квартири АДРЕСА_1
загальною площею 102, 1 м2,  яка
складається з чотирьох жилих кімнат житловою площею 52, 2 м2,  про що між ними було укладено договір купівлі-продажу
за №10441 від 16 жовтня 1995 року,  який
було оформлено на Одеській товарній біржі

Після укладення
договору вона заплатила відповідачу обговорену суму грошей,  а він передав їй ключі від вказаної
квартири,  в яку вона вселилася.

На
момент укладання вказаного договору нотаріальне посвідчення договору не було
потрібне. Після оформлення договору,  з
метою поліпшення житлових умов,  нею було
проведено реконструкцію квартири. Згідно технічного висновку від 25 січня 1999
року квартира після реконструкції відповідає вимогам норм СНІП 2.08.01-89 та
квартира придатна для подальшої експлуатації. Розпорядженням Центральної
районної адміністрації виконкому Одеської міської ради № 291 від 5.04.1999 року
про затвердження технічного висновку про збереження виконаної реконструкції
квартири АДРЕСА_1 вищевказаний технічний висновок було затверджено. Вона та
відповідач по справі домовилися щодо усіх важливих умов договору,  що підтверджується письмовим договором
купівлі-продажу квартири,  відбулося
повне його виконання,  а саме нею було
сплачено вартість квартири,  однак,  відповідач ухилився від його нотаріального
посвідчення.

У
судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги,  просила задовольнити позов,  визнати договір купівлі-продажу № 10441
389/1000 частин квартири АДРЕСА_1 від 16 жовтня 1995 року,  укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2  укладений на Одеській товарній біржі
дійсним,  визнати право власності на
реконструйовану квартиру АДРЕСА_1

У судове
засідання відповідач не з'явився,  про
дату та час судового розгляду був належним чином повідомлений,  причини неявки суду невідомі.

Представник
третьої особи у судове засідання не з'явився,
про дату та час судового розгляду був повідомлений належним чином,  причини неявки суду невідомі.

Заслухавши
пояснення позивачки,  дослідивши
матеріали справи,  суд вважає,  що позов піддягає задоволенню з наступних
підстав.

Як
встановлено у судовому засіданні,
ОСОБА_1. придбала у ОСОБА_2 389/1000 частин квартири АДРЕСА_1  загальною площею 102, 1 м2,  яка складається з чотирьох жилих кімнат
житловою площею 52, 2 м2,  про що між
ними було укладено договір купівлі-продажу за №10441 від 16 жовтня 1995
року,  який було

оформлено на Одеській товарній біржі. Після
укладення договору ОСОБА_1. заплатила відповідачу обговорену суму грошей,  а він передав їй ключі від вказаної
квартири,  в яку вона вселилася. На
момент укладання вказаного договору нотаріальне посвідчення договору не було
потрібне. Після оформлення договору,  з
метою поліпшення житлових умов, ОСОБА_1 було проведено реконструкцію квартири.
Згідно технічного висновку від 25 січня 1999 року квартира після реконструкції
відповідає вимогам норм СНІП 2.08.01-89 та квартира придатна для подальшої
експлуатації. Розпорядженням Центральної районної адміністрації виконкому
Одеської міської ради № 291 від 5.04.1999 року про затвердження технічного
висновку про збереження виконаної реконструкції квартири АДРЕСА_1 вищевказаний
технічний висновок було затверджено. ОСОБА_1. та ОСОБА_2 домовилися щодо усіх
важливих умов договору,  що підтверджується
письмовим договором купівлі-продажу квартири,
відбулося повне його виконання,  а
саме позивачкою було сплачено вартість квартири,  однак,
відповідач ухилився від його нотаріального посвідчення.

Відповідно
до ч. 2  ст.  220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулося повне
або часткове виконання договору,  але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.

З урахуванням
вищевикладеного та керуючись  ст.  220,
655,  657 ЦК України,  10, 11, 209, 212, 214, 215, 224-227 ЦПК
України,  суд

вирішив:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 / третя особа -Одеська товарна біржа/ про визнання договору
купівлі-продажу дійсним,  визнання права
власності - задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу № 10441 389/1000 частин квартири АДРЕСА_1 від
16 жовтня 1995 року,  укладений між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2  укладений на Одеській
товарній біржі.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1  яка складається з двох житлових кімнат площею
7, 0 м2 та 20, 5 м2,  389/1000 частин
вбудованого шкапу,  389/1000 частин
санвузлу,  389/1000 частин
комірчини,  389/1000 частин підсобного
приміщення.

Рішення
може бути оскаржено у апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської
області через Приморський районний суд м.
Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч.4  ст.  295 ЦПК України.