Справа № 2-5095/2007 року
Рішення
Іменем України
21 грудня 2007 року м. Івано-Фран
ківськ
Івано-Франківський міськи
й суд Івано-Франківської обл
асті в складі:
головуючої судді Томин О.О.

секретаря Мандзюк М.М.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі су
ду в м. Івано-Франківську спра
ву за позовом ОСОБА_1 до
Виконавчого комітету Іван
о-Франківської міської ради,
третя особа на стороні відпо
відача без самостійних вимог
Управління архітектури та м
істобудування Виконавчог
о комітету Івано-Франківсь
кої міської Ради про визнанн
я права власності на самочин
не будівництво, -
встановив:
ОСОБА_1 звернувся в суд з п
озовом про визнання права вл
асності на самочинне будівни
цтво в будинковолодінні АД
РЕСА_1.
Позивач та його представни
к в судовому засіданні заявл
ені вимоги підтримали з моти
вів, викладених в позовній за
яві. Просили позов задоволит
и.
Третя особа на стороні відп
овідача без самостійних вимо
г: представник Управління ар
хітектури та містобудування
Виконавчого комітету Ів
ано-Франківської міської Рад
и не з'явився у судове засідан
ня, хоч про час і місце судовог
о розгляду повідомлений у вс
тановленому порядку. Причини
неявки суд не повідомив.
Представник відповідача
Виконавчого комітету Іван
о-Франківської міської ради
в судове засідання не з'явивс
я, хоч про час і місце судового
розгляду повідомлений належ
ним чином, а тому, виходячи зі
змісту ч.1 ст. 224 ЦПК України, та т
ого, що відповідач про причин
и неявки суд не повідомив, а по
зивач подав достатньо матері
алів котрі свідчать про взає
мовідносини сторін, суд вваж
ає, що можна провести заочний
розгляд справи. В попередньо
му судовому засіданні не зап
еречував проти задоволення п
озову.
Вислухавши сторін, досліди
вши матеріали справи, суд при
ходить до висновку, що позов п
ідлягає до задоволення з нас
тупних підстав.
Судом встановлено, що незав
ершений будівництвом житлов
ий будинок по АДРЕСА_1, роз
ташований на земельній ділян
ці площею 0, 0260 га, яка згідно Дер
жавного акту на право власно
сті на земельну ділянку від 29.
09.2005 року (серія ІФ №085495) належить
ОСОБА_1. Цільове призначе
ння якої - для будівництва та о
бслуговування житлового буд
инку, господарських будівель
та споруд (а.с -8).
Відповідно до висновку № 17/11-
2007 спеціаліста будівельника щ
одо відповідності державним
будівельним нормам житловог
о будинку на АДРЕСА_1, буді
вництво якого розпочате само
вільно від 06.12.2007 року при самочи
нному будівництві житлового
будинку на земельній ділянц
і ОСОБА_1 на АДРЕСА_1 су
ттєвих порушень державних бу
дівельних норм не виявлено.

Згідно листа начальника «У
кртелекому» від 11.07.2006 року № 676 це
нтр технічної первинної мере
жі № 4 не заперечує проти будів
ництва житлового будинку О
СОБА_1 по вул. Целевича на від
далі 0, 09 м. від земельної ділянк
и наданої їм в оренду (а.с-13).
В силу ст. 376 Цивільного кодек
су України право власності н
а самочинно збудоване нерухо
ме майно може бути за рішення
м суду визнане за особою, яка з
дійснила самочинне будівниц
тво на земельній, що не була ві
дведена для цієї мети, за умов
и надання земельної

ділянки у встановленому п
орядку під уже збудоване нер
ухоме майно. Або якщо це не пор
ушує прав інших осіб.
Відповідно до вимог ч.3 ст.
375 Цивільного Кодексу України
право власника на забудову з
дійснюється ним за умови дод
ержання архітектурних, будів
ельних, санітарних, екологіч
них та інших норм і правил, а т
акож за умови використання з
емельної ділянки за її цільо
вим призначенням.
Таким чином, самочинне буді
вництво здійснено ОСОБА_1
на власній земельній ділянц
і, не порушує прав інших осіб і
без істотних порушень будів
ельних норм і правил.
Керуючись ст. ст. 375, 376 ЦК Укра
їни, ст.ст. 213-218, 224-226 ЦПК України, су
д , -
вирішив:
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на самочинно поб
удований житловий будинок по
АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути пе
реглянуте Івано-Франківськи
м міським судом за письмовою
заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочног
о рішення може бути подано пр
отягом 10 днів з дня отримання
його копії.
Рішення суду набирає закон
ної сили після закінчення ст
року подачі заяви про апеляц
ійне оскарження, якщо заяву п
ро апеляційне оскарження не
було подано. В разі подачі зая
ви про апеляційне оскарження
рішення суду, але апеляційна
скарга не була подана в строк
, рішення набирає законної си
ли після закінчення цього ст
року.
Заяву про апеляційне оскар
ження рішення суду до Апеляц
ійного суду Івано-Франківськ
ої області може бути подано п
ротягом 10 днів з дня проголоше
ння рішення.
Апеляційна скарга на рішен
ня суду подається протягом 20 д
нів після подачі заяви про ап
еляційне оскарження.
Заява про апеляційне оскар
ження та апеляційна скарга п
одається через Івано-Франків
ській міський суд до Апеляці
йного суду Івано-Франківсько
ї області.