Справа № 2-1390/07
РІШЕННЯ

Іменем України

03 грудня 2007року м. Вінниця

Староміський районний суд м. Вінниці в складі:

головуючого судді: Олійника О.М.,

при секретарі: Юрковій C.O.,

з участю позивачки ОСОБА_3,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Вінниці

цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2

Дмитровича про встановлення порядку користування земельною

ділянкою, -

встановив:

Позивачка ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою. Свої вимоги мотивувала тим, що вона та відповідач є співвласниками будинку АДРЕСА_1. Будинковолодіння розташоване на земельній ділянці площею 950 кв.м. Між ними склався певний порядок користування земельною ділянкою, спорів щодо такого порядку користування в них немає. В даний час вона вирішила приватизувати ту частину земельної ділянки, якою користується, тому просила суд встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП "Поділлягеодезкартографія" 15.10.2007 року, виділивши їй в користування земельну ділянку площею 0,0475 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №2 (жовтим кольором), а відповідачу виділити в користування земельну ділянку, площею 0,0475 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №1 (зеленим кольором).

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала за обставин викладених в позовній заяві. Просила встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП "Поділлягеодезкартографія" 15.10.2007 року.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнав, не заперечує проти встановлення порядку користування земельною ділянкою, який фактично склався між. ними, і який відображений на кадастровому плані.

Оскільки відповідач визнав позов і визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає можливим розглянути справу по суті і ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні, відповідно до вимог ст. ст. 130, 174 ЦПК України.

Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

2

Встановленим в суді фактам відповідають правовідносини землекористування, що регулюються Земельним кодексом України.

Судом встановлено, що позивачці на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 20.03.2006 року, посвідченого Другою Вінницькою державною нотаріальною конторою та зареєстрованого в КП ВООБТІ 07.04.2006 р. за реєстровим № 4340, належить 1/2 частка житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель, що знаходиться по АДРЕСА_1 (а. с. 2).

Відповідачу на праві власності належить інша 1/2 частка вищевказаного житлового будинку, що підтверджується технічним паспортом на будинок (а.с.4-6).

Рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих № 2/75 від 21.01.1955 року за будинковолодінням АДРЕСА_1 закріплена земельна ділянка площею 922 м.кв.

Згідно кадастрового плану, на день розгляду справи в суді загальний розмір земельної ділянки, на якій розташований будинок АДРЕСА_1 складає 950 кв.м.

Відповідно до п.7 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки. Тобто сторони правомірно користуються земельною ділянкою на підставі рішення виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих від 21.01.1955 року за № 2/ 75.

Згідно кадастрового плану у фактичному користуванні позивачки перебуває земельна ділянка площею 0,0475 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №2 та замальована жовтим кольором. Відповідач фактично користується земельною ділянкою площею 0,0475 га., що позначена на кадастровому плані Зоною №1 та замальована зеленим кольором..

Відповідно до ст.92 ЗК України право постійного користування - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановленого строку.

Відповідно до cm.95 ЗК України землекористувач має право самостійно господарювати на землі, в тому числі встановити порядок користування частиною земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки у спільній власності на будинок.

Відповідно до ч.4 cm.120 ЗК України при переході права власності на будівлю або споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди.

Таким чином, судом, встановлено, що сторони користуються земельною ділянкою згідно з порядком, який відображений в кадастровому плані і даний порядок відповідає долям в будинку, найбільш прийнятний для сторін. Будь-яких спірних питань з приводу саме такого порядку користування у позивачки та відповідача, а також у суміжних землекористувачів не виникає, тому суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та встановлення порядку користування земельною ділянкою по вул. Жовтневій, буд.26 в м. Вінниці відповідно до

3

кадастрового плану, виготовленого ДП "Поділлягеодезкартографія" 15.10.2007 року.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 92, 95, 120 ч.4, п.7 Перехідних положень Земельного кодексу України та ст.ст. 5, 8, 10, 57, 60,130, 174, 209, 212-215, 223, 294 ЩІК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 0,0950 га., що розташована за адресою АДРЕСА_1 відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП "Поділлягеодезкартографія" 15.10.2007 року, виділивши позивачці ОСОБА_3 в користування земельну ділянку площею 0,0475 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №2 (жовтого кольору), а відповідачу ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 0,0475 га., що позначена на кадастровому плані Зоною №1 (зеленого кольору).

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.