Справа
№2-2780/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04
грудня 2007 року                                                                                               м.
Балаклія

Балаклійський
районний суд Харківської області в складі: судді Муленко Л.М. ,  при секретарі Комар Т.О.,  розглянувши у попередньому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області,  за участю третьої особи - ОСОБА_2,    про визнання права власності на самочинно
збудовані споруди в порядку спадкування за законом ,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася до суду з вимогою про визнання за нею права власності на самочинно
збудовану споруду - недобудований житловий будинок з льохом,  позначений на схемі в технічному паспорті
домоволодіння літерою "А-1",
розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після
смерті чоловіка - ОСОБА_3,  померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1..

Мотивуючи
позовну заяву вказує на те,  що
відповідно до рішення виконавчого комітету Балаклійської міської ради за №1022
від 07.12.1988 року її чоловіку - ОСОБА_3 було
відведено земельну ділянку по АДРЕСА_1,
площею 600 м2 під будівництво житлового будинку площею 40, 9 м2.
10.08.1989 року було укладено договір про надання у безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної
власності,  загальною площею 83, 7 м2 і
житлової площі-49, 2 м2.

З 1989
року по 1995 рік її чоловіком - ОСОБА_3,  велися роботи з будівництва будинку. ІНФОРМАЦІЯ_1 він
помер,  заповіту не залишив. У
встановлений законом строк вона не звернулася до нотаріальної контори із заявою
про прийняття спадщини,  однак
вважає,  що прийняла її фактичним
шляхом,  оскільки по день смерті чоловіка
мешкала і була зареєстрована з ним за однією адресою: АДРЕСА_1. Окрім неї
спадкоємицею за законом є їх спільна донька - ОСОБА_2,  однак вона відмовляється від своєї частки у
спадщині на користь позивачки.

Житловий
будинок в експлуатацію належним чином не приймався,  право власності на будинок не оформлено,  тому вважається,  що будинок з усіма надвірними будівлями
побудовано самовільно та без відповідного на те дозволу органів місцевого
самоврядування. Згідно технічного висновку Комунального підприємства
"Балаклійське архітектурне бюро" самочинно зведений недобудований
житловий будинок з льохом (літ. "А-1") з відсотком готовності - 93,  має дефекти експлуатаційного характеру,  але вони не виключають можливості подальшої
його експлуатації і не порушують архітектурного вигляду домоволодіння.

На
теперішній час позивачка має намір оформити право власності на будинок належним
чином,  та вищенаведене є перепоною в цьому,  тому вона звернулася до суду.

В
судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтвердила,  просить позов задовольнити.

Представник
Балаклійської міської ради Харківської області в судовому засіданні позов
визнав.

Третя
особа в судовому засіданні позов визнала та пояснила,  що дійсно відмовляється від належної їй
частки житлового будинку на користь матері-ОСОБА_1

Виходячи
з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання .

Відповідно
до ч.4  ст. 130 ЦПК України при визнанні
позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому  ст.  174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4  ст.
174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд,  заслухавши пояснення сторін,  дослідивши матеріали справи та надані до неї
докази,  приходить до висновку,  що заява підлягає задоволенню,  так як згідно згідно 392 ЦК України
"власник майна може пред"явити позов про визнання його права
власності,  якщо це право оспорюється або
не визнається іншою особою».

Судом
встановлено,  що відповідно до довідки
№3579 від 02.10.2007 року,  наданої
Балаклійським бюро технічної інвентаризації,
недобудований житловий будинок (літ. "А-1"),  розташований за адресою: АДРЕСА_1,  належить ОСОБА_3 на підставі рішення
Виконавчого комітету Балаклійської міської ради №1022 від 07.12.1988 року,  дозволу архітектора Балаклійського району
Харківської області на виконання будівельних робіт від 13.03.1989 року,  договору про право забудови,  посвідченого Балаклійською нотаріальною
конторою 10.08.1989 року за реєстраційним номером НОМЕР_1. Будинок до
експлуатації не прийнято,  а право
власності на нього не оформлено (а.с. 6, 21-24).

З
технічного висновку від 26.10.2007 року,
наданого Комунальним підприємством "Балаклійське архітектурне
бюро",  вбачається,  що виходячи з технічного стану
конструкцій,  які знаходяться у
задовільному стані,  беручи до уваги
представлений акт обстеження та погодження розташування будівель з начальником
відділу містобудування та архітектури райдержадміністрації,  Балаклійською санепідемстанцією,  лист Балаклійського районного управління ГУ МНС України в
Харківській області,  що самовільно
зведений недобудований житловий будинок з льохом (літ. "А-1"),  після оформлення належним чином технічної
документації та добудови може бути використаний для подальшої експлуатації
(а.с. 7-11).

Відповідно до
свідоцтва про смерть ОСОБА_3
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.  12).

Позивачка
є спадкоємицею за законом першої черги на підставі  ст.
1261 ЦК України,  оскільки є дружиною померлого ОСОБА_3,  на момент смерті чоловіка була зареєстрована та проживала
разом з ним (а.с. 4-4а, 13).

Спадкоємиця
за законом - донька позивачки ОСОБА_2
(а.с. 5,   13, 20) від належної їй
частки в спадковому майні відмовляється на користь позивача.

Керуючись  ст.
ст. 10, 11, 60, 130, 174, 212-215 ЦПК України,   ст.
ст. 529, 549 ЦК України
(в редакції 1961 року),   ст. 392 ЦК України (в
редакції 2001 року),  суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Виконавчого комітету
Балаклійської міської ради Харківської області,
за участю третьої особи - ОСОБА_2,
про визнання права власності на самочинно збудовані споруди в порядку
спадкування за законом - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_2,
право особистої приватної власності на недобудований житловий будинок з
льохом,  який позначено в технічному
паспорті домоволодіння літерою "А-1",
загальною площею 27, 8 м2,
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_2,  померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.