Справа № 2-478607
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

09 листопада
2007 року Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого-
судді - Богдан М. В.

при секретарі-
Гриненко І.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовомОСОБА_1
до виконавчого комітету Комінтернівської районної ради м. Харкова,  3-я особа: КП „ Харківське міське бюро
технічної інвентарізації" про визнання права власності на переплановану
квартиру,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1.  звернувся до суду з
позовом у якому просить визнати за ним право власності на двокімнатну кв.
АДРЕСА_1,  загальною тощею 55, 4 лі,  житловою площею 25, 9 лґ,  яка складається з: 2-х кімнат площею 10, 7 м~
та 15, 2 м~ відповідно,  кухні площею 13,
9 м2,  вбиральні площею 1, 6 м~,  ванної кімнати площею 4, 0 м,  коридору площею 7, 9 м2,  лоджії тоїцею 4, 2 м",  після її самочинного перепланування з
реконструкцією існуючого бачкону,  шляхом
збільшення його розмірів,  та приєднанням
частини площі до площі кухні,  а
також-зобов'язати КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» провести
реєстрацію права власності за ОСОБА_1.  у
встановленому законом порядку на зазначену переплановану квартиру з
реконструкцією існуючого балкону,  шляхом
збільшення його розмірів,  та приєднанням
частини площі його до площі кухні

Представник
позивача за дорученням - ОСОБА_2. в судовому засіданні позовні вимоги
ОСОБА_1.  підтримала в повному обсязі.

Представник
відповідача у судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1.  не визнав,
та пояснив,  що позивачем не
дотримано встановлений законом порядок звернення до суду.

Представник
третьої особи у судове засідання не заявився,
про день та час розгляду справи повідомлений належним чином,  причину неявки суду не повідомив.

Дослідивши
матеріали справи,  вислухавши пояснення
сторін,  суд приходить до наступного.

На
підставі договору купівлі-продажу від 28.03.2007р.,  посвідченому приватним нотаріусом
ОСОБА_3.,  і внесеного до реєстру за №
1056,  позивачем була придбана
двокімнатна кв. АДРЕСА_1,  загальною
площею 48, 0м2,  .житловою площею 26,
7м"; 28.03.2007р. КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» за
№ П-3-7566 в книзі 84302 в книзі 1 зареєструвало за позивачем право власності
на квартиру: після цього КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»
28.03.2007р. внесло зміни в технічний паспорт,
відкоригувавши власника квартири.

02
.жовтня 2007р. КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» було видано
новий техпаспорт на
самочинно переплановану кв.АДРЕСА_1 з реконструкцією існуючого балкону,  шляхом збільшення його розмірів,  та приєднанням частини площі до площі
кухні,  відповідно с)о якого загальна
площа двокімнатної квартири складає 55, 4 лґ,
житлова площа 25, 9 м',  в тому
числі: 1-а кімната 10, 7лґ,  2-а кімната
15, 2м',  кухня 13, 9лґ,  вбиральня
1, 6лґ,  ванна кімната -4, 0
лґ,  коридор    7, 9лґ,
лоджія    4, 2 лґ.

Згідно
технічного висновку ТОВ «Харківреконструкція»,
яке діє згідно ліцензії АА ЛЬ 775360,
власник квартири АДРЕСА_1 провів відповідну реконструкцію квартири з
переобладнанням існуючого балкону під лоджію,
також згідно технічному висновку переобладнана квартира цілком
відповідає всім необхідним архітектурним,
будівельним,  санітарним та
пожежним нормам,  всі основні будівельні
конструкції в межах обліку будинку,  що
розглядається,  видимих деформацій не
мають та знаходяться в задовільному технічному стані,  зроблена реконструкція квартири з
переобладнанням існуючого балкону під лоджію не вплинула негативно на несущу
здатність основних будівельних конструкцій будинку,  квартира на 100 відсотків готова для введення
до

експлуатації.  Експлуатація приміщень квартири є можливою
без проведення додаткових заходів,  з
боку сусідів ніяких претензій не має.

Без
відповідного рішення суду,  11.10.2007р.
позивача було притягнуто до адміністративної відповідальності по cm. 97 КпАП
України,  на підставі постанови Ля 1973
ДАБК Комінтернівського району м.
Харкова,  ним сплачено штраф у
сумі 170, 0 грн.

На час
придбання квартири АДРЕСА_1 позивач ОСОБА_1
перебуває в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_4,  що підтверджується актовим записом реєстрації
шлюбу № 343 від 27.07.2002 p..

ОСОБА_4.
,  що мешкає вАДРЕСА_1,  проти перепланування та влаштування балкону в
кв.АДРЕСА_1 не заперечувала.

Згідно cm. 328 ЦК України,  право власності вважається набутим
правомірно,  якщо інше не витікає із
закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У
відповідності до cm.
331 ЦК України,  право власності на нову річ,  виготовлену (створену) особою,  набувається нею якщо інше не встановлено
договором або законом.  Особа,  яка виготовила (створила) речі із своїх
матеріалів на підставі договору,
являється власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки,  будівлі,  споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).

На підставі cm.
383 ЦК України
власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у
квартирі,  наданій йому для використання
як єдиного цілого,  - за умови,  що ці зміни не призведуть до порушень прав
власників інших квартир у багатоквартирному будинку та не порушать
санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Дослідивши
докази в їх сукупності,  суд вважає,  що позовні вимоги законні,  обгрунтовані та підлягають задоволенню в
повному обсязі.

Керуючись
ст.
ст.  6, 10, 11,
208-209,  212-215,  218 ЦПК України,   ст.
ст.  317, 328,  331,
376,  383,  392 ЦК
України,

ВИРІШИВ:

Позовні
вимогиОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на двокімнатну кв. АДРЕСА_1,  загальною площею 55, 4 м2,  житловою площею 25, 9 м2,  яка складається з: 2-х кімнат площею 10, 7лґ
та 15, 2 лґ відповідно,  кухні площею 13,
9 лґ,  вбиральні площею 1, 6 м ,  ванної кімнати площею 4, 0 лґ,  коридору площею 7, 9 лґ,  лоджії площею 4, 2 лґ,  після її самочинного перепланування з
реконструкцією існуючого балкону,  шляхом
збільшення його розмірів,  та приєднанням
частини площі його до площі кухні.

Зобов'язати
КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» провести реєстрацію права
власності за ОСОБА_1 у встановленому законом порядку на зазначену переплановану
квартиру з реконструкцією існуючого балкону,
шляхом збільшення його розмірів,
та приєднанням частини площі його до площі кухні в квартирі АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,  або
в порядку ч.4 cm. 295 ЦПК України.