Справа № 2-1563/2007р.
IMEHEМ УКРАЇНИ
20 листопада 2007 р.

м. Вільнянськ
Вільнянський районний суд
Запорізької області у склад
Головуючого - судді
Шевченко В.І.
При секретарі
Якубовській
розглянувши у судовому за
сіданні справу за позовом О
СОБА_1 до ОСОБА_2 про визн
ання права власності на земе
льну частку(пай), -
Позивач звернувся до суду
із заявою вказуючи на те, що
між ним та відповідачем 30.04.2003 ро
ку було укладено договір мін
и реєстр. НОМЕР_1, згідно я
кого позивач обміняв належну
йому корову віком 4 роки на се
ртифікат на право на земельн
у частку (пай) в КСП "Колос" Купр
іянівської сільської ради,
серії ЗП НОМЕР_2 розміром
8, 44 в умовних кадастрових гект
арах, виданий Вільнянською
райдержадміністрацією та за
реєстрований в Книзі реєстра
ції сертифікатів за НОМЕР_3
, який належав відповідачу
на праві власності. Позивач в
иконав умови договору та пер
едав у власність відповідача
корову віком 4 роки, про що св
ідчить п.5 договору, відповід
ач навпаки умови договору не
виконав та не передав у власн
ість позивача вказаний серти
фікат. Однак відповідно до до
говору позивач став власнико
м сертифікату та згідно з сер
тифікатом власником земельн
ої частки(паю)відповідно, в з
в'язку з чим позивач і звернув
ся до суду , та просить суд ви
знати право власності на зем
В судовому засіданні пози
вач наполягає на своїх позов
Відповідач в судове засід
ання 06.11.2007р., 14.11.2007р., 20.11.2007р., не з'яв
ився, не дивлячись на те, що
був повідомлений судом належ
ним чином, але про причину св
оєї неявки до суду не повідом
ив, та заперечень по справі н
Суд, вивчивши матеріали сп
рави, вважає можливим розгл
янути дану позовну заяву без
участі відповідача, на підс
таві наявних у позові доказі
в згідно ст. 169 ч.4 ЦПК України
, постановивши заочне рішен
ня. Позивач заперечень не має
При таких обставинах суд, в
ивчивши матеріали справи, з
аслухавши позивача, вважає
позовні вимоги підлягаючими
задоволенню по слідуючим об
Матеріалами справи встано
влено, що 13.04.2003 року між позива
чем та відповідачем було укл
адено договір міни згідно з я
ким позивач обміняв належну
йому корову віком 4 роки на сер
тифікат на право на земельну
частку (пай) в КСП "Колос" Купрі
янівської сільської ради, с
ерії ЗП НОМЕР_2 розміром 8,
44 в умовних кадастрових гекта
рах, виданий Вільнянською р
айдержадміністрацією та зар
еєстрований в Книзі реєстрац
ії сертифікатів за НОМЕР_3
, який належав відповідачу н
а праві власності. Позивачем
було виконано всі умови дого
вору, однак відповідач по сп
раві не виконав свої умови до
говору. Таким чином, позивач
без сертифікату не має можли
вості виділити вказану у сер
тифікаті земельну ділянку,
тобто позивач на цей час не мо
же реалізувати свої права вл
асника, передбачені чинним
законодавством України щодо
земельної ділянки у повному
Оскільки згідно ст. 716 ЦК Ук
раїни до договору міни засто
совується загальні положенн
я договору купівлі-продажу, а
судом було встановлено що пр
авочин відповідає волі осіб,
які його уклали, то позивач п
о справі згідно зі ст. 48 Закон
у України „Про власність" ст.
391 Цивільного кодексу Україн
и ... має право вимагати усунен
ня перешкод у здійсненні ним
права користування та розпо
рядження своїм майном".
В наслідок чого, у відповід
ності до ст. 2 Закону України
"Про порядок виділення в нату
рі (на місцевості) земельних д
ілянок власникам земельних ч
асток (паїв) ", основним докуме
нтом, що посвідчує право на з
емельну частку (пай), є сертиф
ікат на право на земельну час
тку (пай), виданий районною (мі
ською) державною адміністрац
ією. Документами, що посвідчу
ють право на земельну частку
(пай), також є: свідоцтво про пр
аво на спадщину; посвідчені у
встановленому законом поряд
ку договори купівлі-продажу,
дарування, міни, до яких дод
ається сертифікат на право н
а земельну частку (пай); рішенн
я суду про визнання права на з
емельну частку (пай).
Згідно з п.16 Перехідних поло
жень Земельного кодексу Укра
їни, громадянам -власникам зе
мельних часток (паїв) за їх баж
анням виділяються в натурі (н
а місцевості) земельні ділян
ки з видачею державних актів
на право власності на землю.
У відповідності до п.17 Перех
ідних положень Земельного ко
дексу України, сертифікати н
а право на земельну частку (па
й), отримані громадянами, вва
жаються правовстановлюючим
и документами при реалізації
ними права вимоги на відведе
ння земельної частки (паю) в на
турі (на місцевості) відповід
но до законодавства.
Тому суд вважає можливим за
довольнити позовні вимоги
ОСОБА_1, та визнати за ним пр
аво власності на земельну ча
стку (пай) в КСП "Колос" Купріян
івської сільської ради, сері
ї ЗП НОМЕР_2 розміром 8, 44 в ум
овних кадастрових гектарах,
виданий Вільнянською райдер
жадміністрацією та зареєстр
ований в Книзі реєстрації се
ртифікатів за НОМЕР_3.
На підставі вищенаведеног
о, керуючись ст. ст. 10, 58, 60, 88, 169, 294 Ц
ПК України, ст. ст. 16, 334, 391, 392, 657, 7
15, 716 ЦК України, ст. 48 Закону Ук
раїни „Про власність" суд-
Позовну заяву ОСОБА_1 д
о ОСОБА_2 про визнання пра
ва власності на земельну час
тку(пай)- задовольнити в повно
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на земельну частк
у (пай) відповідно до сертифік
ату на право на земельну част
ку (пай) в КСП "Колос" Купріянів
ської сільської ради, серії З
П НОМЕР_2 розміром 8, 44 в умов
них кадастрових гектарах, ви
даний Вільнянською райдержа
дміністрацією та зареєстров
аний в Книзі реєстрації серт
ифікатів за НОМЕР_3.
Заочне рішення може бути пе
реглянуто судом, що його ухва
лив, за письмовою заявою відп
Заяву про перегляд заочног
о рішення може бути подано пр
отягом 10 днів з дня отримання
Заяву про апеляційне оскар
ження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів
з дня проголошення рішення. А
пеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двад
цяти днів після подання заяв
и про апеляційне оскарження.
Заява про апеляційне оскарж
ення та апеляційна скарга по
даються до Апеляційного суду
через Вільнянський районний
суд.