Справа
№2-1028/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УРАЇНИ

12        листопада 2007 року.

Великоновосільківський районний суд Донецької області у
складі: головуючого-судді Єфименко В.І., при секретарі Тахтаровой Н.П.,  розглянувши у відкритому судовому засіданні в
залі суду с.м.т. Велика Новосілка справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Шахтарської сільської ради
Великоновосільківського району Донець­кої області про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок, -

встановив:

25.11.2000 року позивач домовився з ОСОБА_2 про купівлю у
неї квартири в жилому будинку за АДРЕСА_1 В рахунок укладення договору,
по-зивач уплатив ОСОБА_2.обумовлену суму-500 грн.,  а останя склала розписку про отримання цієї суми.Відповідачка
зобов*язувалась цю угоду оформити у нотаріуса,
однак з різних причин ухилялася від її нотаріального посвідчення , а
18.032001 року вона померла не залишивши після смерті правонаступників.

В зв*зку з цим , позивач і просить визнати угоду, укдадену між ним і
ОСОБА_2. про купівля-продаж квартири дійсною і визнати за ним право приватної
власності на неї. В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні
вимоги. Відповідач надав суду заяву, в якій , визнаючи позовні вимоги, просить
справу розглянути за відсутності його представника.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи,
суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити за таких підстав.

Із свідоцтва про право власності на житло від 26.09.1995 року, виданого
згідно з

распорядженням представництва фонду держмайна за № 1126 від 21.09.1995 року
гр.

ОСОБА_2. є власником квартири за АДРЕСА_1

Із письмової розписки від 25.11.2000 року, складену Нечепуренко
вбачається,  що останя,  домовившись з позивачем щодо усіх істотних
умов, в рахунок оформлення в майбутньому письмової угоди про купівлю -продаж
своєї квартири, отримала за неї від нього обумов­лену суму-500 грн..Але
посвідчити договір в нотаріальній конторі, сторони, які домови -лись про це ,
не встигли , так як продавець ОСОБА_2. померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що
підтверджується свідоцтвом про її смерть.У відповідності до ч. 2 ст 47 ЦК
України(ред. 1963 р.) ця угода підлягає визнанню дійсною, так як позивач
виконавши всі її умови, не отримав майно у власність, так як інша сторона
ухилилася від нотаріального посвідчення договору.В судовому засіданні
встановлено , що правонаступників у спадкодавця ОСОБА_2 немає.

Тому у відповідності до вказаної норми закону ,  є підстава для визнання такого договору
дійсним і у відповідності до ст.ст.328, 334 ч.3, 386 ЦК України,  за
відсутності вимог зі сторони інших заінтересованих осіб, визнати за позивачем
право власності на майно за цим договором.

Керуючись ст..ст. 60, 209,
212-215, 218 ЦПК України, -

вирішив :

Позовні вимоги ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати дійсним договор купівлі-продажу квартири За АДРЕСА_1 укладений 25.11.2000 року між
продавцем-ОСОБА_3 та

покупцем -ОСОБА_1  і визнати за
останім право приватної власності на зазначене майно.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду
Донецької області через Великоно-восільківський районний суд шляхом подачі в
10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4
ст.295 ЦПК України.