справа № 2-7662/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2007
року  Бердянський міськрайонний суд

Запорізької
області

в
складі: головуючого судді - Крамаренко А.І. при секретарі - Корнієнко Н.І.

за участю:
представника позивача - ОСОБА_1

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_2 до виконкому Бердянської міської ради про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно .

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_2 зазначила,  що їй на праві власності належить нежитловий
об'єкт нерухомості по АДРЕСА_1. Земельна ділянка площею 0, 0996 га за вказаною
адресою належить їй на праві власності відповідно до державного акту від
11.08.2006 року.

Нею самочинно проведено добудову та реконструкцію належного їй об'єкту під
жиле домоволодіння,  яке на даний час
складається з житлового будинку "А",
веранди "а",  ґанку до
"а",  мансарди "Мс"
над "А",  воріт №1,  паркану №2,
замощення І.

Просить визнати за нею право власності на домоволодіння АДРЕСА_1,  що розташоване на земельній ділянці площею 0,
0996 га,  та складається з житлового
будинку "А",  веранди
"а",  ґанку до
"а",  мансарди "Мс"
над "А",  воріт №1,  паркану №2,
замощення І.

В судовому засіданні представник позивача за дорученням ОСОБА_1 підтримав
позовні вимоги,  просить позов
задовольнити.

Представник відповідача,
належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи,  в судове засідання не з'явився,  подав заяву про розгляд справи у його
відсутність,  позов визнає.

Заслухавши представника позивача,  дослідивши матеріали справи,  суд вважає позов таким,  що підлягає задоволенню в зв'язку з
наступним.

Відповідно до ст.
ст. 130,  174 ЦПК України суд ухвалює
рішення про задоволення позову у попередньому судовому засіданні у разі
визнання позову відповідачем і за наявності для того законних підстав.

На підставі договору
купівлі-продажу від 2 листопада 2005 року,
посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального
округу Данціг С.Я.,  ОСОБА_2 належить
нежитлова будівля по АДРЕСА_1.

Згідно із державним актом на право приватної власності на
земельну ділянку від 11.08.2006 року ОСОБА_2 є власником земельної ділянки
площею 0, 0996 га по АДРЕСА_1.

Згідно технічного паспорту на домоволодіння,  виготовленого Бердянським комунальним
підприємством з технічної інвентаризації станом на 29 жовтня 2007 року
домоволодіння АДРЕСА_1 складається з житлового будинку "А",  веранди "а",  ґанку до "а",  мансарди "Мс" над
"А",  воріт №1,  паркану №2,
замощення І.

З довідки Бердянського КПТІ №673 від 22.11.2007 року видно,  що житловий будинок "А",  веранда "а",  мансарда "Мс" є самочинно
збудованим.

Відповідно до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно,  яке
самочинно збудоване на ній,  якщо це не
порушує права інших осіб.

Відповідно до технічного висновку №36 від 27.11.2007 року ТОВ Архстройпроект"
самочинно збудовані споруди: житловий будинок "А",  веранда "а",  мансарда "Мс",  розташовані в домоволодінні АДРЕСА_1,  знаходяться в задовільному стані ,  санітарно - гігієнічні та протипожежні вимоги
а також норми розміщення не порушені. Приміщення придатні для подальшої
експлуатації:

Керуючись ст. ст. 11,  15,  60,
130,  174,  212 - 215 ЦПК України,  ст. 376 ЦК
України,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_2 право власності на домоволодіння АДРЕСА_1,  що розташоване на земельній ділянці площею 0,
0996 га,  та складається з житлового
будинку "А",  веранди
"а",  ґанку до
"а",  мансарди "Мс"
над "А",  воріт №1,  паркану №2,
замощення І.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.