Справа № 2-898/2007 p.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
29 листопада 2007 року Сквирськ
ий районний суд Київської об
ласті
в складі: головуючого судді
- Ярошенко С.М.
при секретарі - Сікорській О
.М. розглянувши у відкритому п
опередньому судовому засіда
нні в м.Сквира справу за позов
ом Товариства з обмеженою ві
дповідальністю «АГРОСВІТ ТР
ЕЙД» до ОСОБА_1 про визнан
ня договору купівлі-продажу
нерухомого майна дійсним та
визнання права власності на
нерухоме майно,
встановив:
Позивач просить визнати д
оговір купівлі-продажу нерух
омого майна, що знаходиться у
спільній частковій власност
і, укладений 24.09.2007 р. між співвла
сниками майнових паїв реорга
нізованого КСП «Хлібороб» та
Товариством з обмеженою від
повідальністю «АГРОСВІТ ТРЕ
ЙД» - дійсним, визнати за Товар
иством з обмеженою відповіда
льністю «АГРОСВІТ ТРЕЙД» пра
во власності на не житлову бу
дівлю-млин, 1905 року побудови, за
гальною площею 486, 9 кв.м., познач
ену на поетажному плані літ. «
А-3», що розміщена за адресою
АДРЕСА_1 посилаючись на те, 1
9.02.2003 року на загальних зборах в
ласників майнових паїв реорг
анізованого колективного сі
льськогосподарського підпр
иємства «Хлібороб» було прий
нято рішення про створення С
пілки громадян -співвласникі
в майна реорганізованого кол
ективного сільськогосподар
ського підприємства «Хлібор
об» та обрано виконавчий орг
ан Спілки - Комітет Спілки.
19.02.03 p., виконавчий комітет Чуб
инецької сільської ради Скви
рського району легалізував С
пілку громадян-співвласникі
в майна реорганізованого КСП
«Хлібороб».
У вересні 2007 року комітет Спі
лки співвласників майнових п
аїв реорганізованого КСП «Хл
ібороб» прийняв рішення про
продаж об'єктів нерухомого м
айна, які виділені на майнови
й пай, а саме: не житлової буді
влі млина, 1905 року побудови, заг
альною площею 486, 9 кв.м., позначе
ну на поетажному плані літ. «А
-3», що розміщена за адресою А
ДРЕСА_1
24.09.2007 p. відбулося укладення до
говору купівлі-продажу у від
повідності до якого співвлас
ники майнових паїв взяли на с
ебе зобов'язання продати і пе
редати, а ТОВ «АГРОСВІТ ТРЕЙД
» - прийняти це майно і сплатит
и за нього кошти, були погодже
ні всі істотні умови реаліза
ції та придбання нерухомого
майна.
Передача майна відбулася
і стверджена Актом приймання
-передачі майна.
Майно в спорі та під арештом
не перебуває.
На виконання взятих по Дог
овору зобов'язань, позивачем
власникам майна сплачені ко
шти в сумі 56 211 грн.
Сторони досягли згоди з усі
х істотних умов Договору, про
те відповідач не виявляє баж
ання та уникає посвідчення Д
оговору в нотаріальній конто
рі.
Позивачем набуто права во
лодіння і користування нежит
ловим приміщенням.
Представник позивача в по
переднє судове засідання не
з'явився, подав заяву про розг
ляд справи у його відсутност
і, позов підтримує.
Відповідач у попереднє суд
ове засідання не з'явилась, по
дала заяву про розгляд справ
и у її відсутності, позовні ви
моги визнає, заперечень не ма
є.
Виходячи з наведеного, суд в
важає, що рішення у справі мож
ливо постановити при проведе
нні попереднього судового за
сідання.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК Укр
аїни при визнанні позову ухв
алюється судове рішення в по
рядку, встановленому ст.174 цьо
го ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦП
К України у разі визнання від
повідачем позову суд за наяв
ності для того законних підс
тав ухвалює рішення про задо
волення позову.
Матеріалами справи устано
влено, що 19.02.2003 року на загальни
х зборах власників майнових
паїв реорганізованого колек
тивного сільськогосподарсь
кого підприємства «Хлібороб
» було прийнято рішення про с
творення Спілки громадян -

співвласників майна реор
ганізованого колективного с
ільськогосподарського підп
риємства «Хлібороб» та обран
о виконавчий орган Спілки - Ко
мітет Спілки.
19.02.03 p., виконавчий комітет Чу
бинецької сільської ради Скв
ирського району легалізував
Спілку громадян-співвласник
ів майна реорганізованого КС
П «Хлібороб».
У вересні 2007 року комітет Спі
лки співвласників майнових п
аїв реорганізованого КСП «Хл
ібороб» прийняв рішення про
продаж об'єктів нерухомого м
айна, які виділені на майнови
й пай, а саме: не житлової буді
влі млина, 1905 року побудови, заг
альною площею 486, 9 кв.м., позначе
ну на поетажному плані літ. «А
-3», що розміщена за адресою А
ДРЕСА_1
24.09.2007 p. відбулося укладення до
говору купівлі-продажу у від
повідності до якого співвлас
ники майнових паїв взяли на с
ебе зобов'язання продати і пе
редати, а ТОВ «АГРОСВІТ ТРЕЙД
» - прийняти це майно і сплатит
и за нього кошти, були погодже
ні всі істотні умови реаліза
ції та придбання нерухомого
майна.
Передача майна відбулася
і стверджена Актом приймання
-передачі майна.
Майно в спорі та під арештом
не перебуває.
На виконання взятих по Дог
овору зобов'язань, позивачем
власникам майна сплачені ко
шти в сумі 56 211 грн.
Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщ
о сторони домовилися щодо ус
іх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими
доказами і відбулося повне а
бо часткове виконання догово
ру, але одна із сторін ухилила
ся від його нотаріального по
свідчення, суд може визнати т
акий договір дійсним.
У відповідності до ч.1 ст.328 ЦК
України, право власності наб
увається на підставах, що не з
аборонені законом, зокрема і
з правочинів.
Згідно ч. 1 ст. 334 ЦК України пра
во власності у набувача майн
а за договором виникає з моме
нту передання майна, якщо інш
е не встановлено договором а
бо законом.
Відповідно до ч. 1 ст.638 ЦК Укра
їни договір є укладеним, якщо
сторони в належній формі дос
ягли згоди з усіх істотних ум
ов договору.
Керуючись ст. 10, 61, 130, 174, 212-215, 218 ЦПК
України,
ст. 220, 328, 334, 638, 639 ЦК України, суд , -

вирішив:
Позов задовольнити.
Визнати договір купівлі-п
родажу нерухомого майна, що з
находиться у спільній частко
вій власності, укладений 24.09.2007 р
. між співвласниками майнови
х паїв реорганізованого КСП
«Хлібороб» та Товариством з
обмеженою відповідальністю
«АГРОСВІТ ТРЕЙД» - дійсним.

Визнати за Товариством з об
меженою відповідальністю «А
ГРОСВІТ ТРЕЙД» право власнос
ті на не житлову будівлю-млин
, 1905 року побудови, загальною пл
ощею 486, 9 кв.м., позначену на поет
ажному плані літ. «А-3», що розм
іщена за адресою АДРЕСА_1
На рішення суду може бути по
дана апеляційна скарга протя
гом двадцяти днів після пода
ння заяви про апеляційне оск
арження, яка подається протя
гом десяти днів з дня проголо
шення рішення.