Справа 2- 4698
Рішення

Іменем України

21
листопада 2007 року                                        Бердянський
міськрайонний суд

У
складі: головуючого - судді Троценко Т. А.

При
секретарі:                                                                   Онищук
О. О.

Розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Бердянську цивільну справу за позовом ВАТ «Запорізької оптово -
роздрібної фірми «Взуття» до Бердянської мі­ської ради,  третя особа ОСОБА_1 про усунення перешкод в
реалі­зації права власності на земельну ділянку,

встановив:

Позивач
звернувся до суду з позовом,  в якому
зазначив,  що у власності ВАТ «Запорізька
оптово - роздрібна фірма «Взуття» знаходиться земельна ділянка
несіль-ськогосподарського призначення площею 0, 0685 га,  яка розташована по АДРЕСА_1. Земельна ділянка
придбана шляхом купівлі - продажу. В да­ний час оформлюється державний акт на
право власності на земельну ділянку,  але
суміжний землекористувач ОСОБА_1,  який
вже приватизував свою земельну ді­лянку з визначенням меж,  відмовляється підписувати узгодження
зовнішніх меж,  мо­тивуючи це тим,  що раніше позивач за рішенням суду стягнув з
нього грошову суму. Оскільки спір про землекористування відсутній,  позивач просить усунути перешкоди в
реалізації права власності і зобов'язати відповідача видати Державний акт на
право власності на земельну ділянку без узгодження з суміжником ОСОБА_1

В
судовому засіданні представник позивача за довіреністю Солошенко Ю. В. позов
підтримала і просить задовольнити.

Представник
відповідача за дорученням Грімова С.  А. в судовому засіданні проти позову
заперечує і пояснює,  що згідно до закону
міська рада не має права вида­вати Державні акти на право власності на землі
без акту погодження зовнішніх меж суміжного землекористувача.

Третя
особа ОСОБА_1 в судове
засідання не явився,  про день,  час і місце слухання справи сповіщений
належним чином,  причини неявки суду не
повідомив,  тому суд розглядає справу за
наявними в ній матеріалами. В попередньому судовому засіданні пояснював,  що спір між ним та фірмою «Взуття» стосовно
землекористу­вання відсутній,  він свою
земельну ділянку приватизував,  але
підписувати узгоджен­ня зовнішніх меж не бажає,
оскільки фірма «Взуття» стягнула з нього грошову суму за рішенням суду.

Вислухавши
пояснення сторін,  вивчивши матеріали
справи,  суд приходить до висновку про
необхідність задоволення позову з таких підстав.

Судом встановлено,  що згідно договору купівлі - продажу від 06.
04. 2006 ро­ку,  вчиненого між
Бердянською міською радою та ВАТ «Оптово - роздрібна фірма «Взуття» ,  остання має у власності земельну ділянка
площею 685 кв. м,  розташовану по АДРЕСА_1.

Відповідно
до  ст.
127 Земельного кодексу України документом,  який підтвер­джує право власності на земельну
ділянку є державний акт. Для його виготовлення позивач звернувся до ТОВ «Корум»
з проханням оформити технічну документацію із землеустрою для отримання
державного акту на право власності на земельну ділянку для обслуговування бази
відпочинку «Волна» площею
0, 0685 га,  розташовану по АДРЕСА_1.

При
виготовленні технічної документації виявилось,
що суміжний землекорис­тувач ОСОБА_1 відмовився підписати акт узгодження
зовнішніх меж.

Судом
встановлено,  що спір щодо суміжного
землекористування між ОСОБА_1 та ВАТ «Оптово - роздрібна фірма «Взуття»
відсутній,  відмова в узгодженні з боку
ОСОБА_1 існує з надуманих причин.

Таким чином,  встановлено,  що власник земельної ділянки позбавлений
права на реалізацію своєї власності шляхом здійснення належного оформлення
документів.

Суд
приймає до уваги позицію відповідача,
який відмовляється в добровільно­му порядку видати Державний акт на
права власності на землю без узгодження зов­нішніх меж,  та вважаючи,
що права позивача порушуються,  і
іншим чином,  ніж в су­довому
порядку,  їх захистити неможливо,  суд вважає за можливе задовольнити позов.

У
відповідності до  ст.  391 ЦК
України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм майном.

Керуючись  ст.
127 ЗК України,   ст.  391 ЦК
України,   ст.   ст.
212 - 215 ЦПК Укра­їни,  суд

вирішив:

Задовольнити
позов ВАТ «Запорізька оптово - роздрібна фірма «Взуття».

Зобов'язати
Бердянську міську раду видати ВАТ «Запорізька оптово - роздріб­на фірма
«Взуття» Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0, 0685
га,  розташовану за адресою АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в Запорізький апеляційний суд. Заяву про апеля­ційне
оскарження може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рі­шення,  а апеляційну скаргу - протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеля­ційне оскарження.