Справа № 2-4205
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2007
року Комінтернівський районний суд м.
Харкова у складі:

головуючого -
судді Фатєєвої Н.І.

при секретарі -
Єськовій О.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Комінтернівської в місті Харкові ради про визнання права
власності на жилий будинок,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1.  звернувся до суду з позовом до
виконавчого комітету Комінтернівської районної в місті Харкові ради про
визнання права власності на збудований житловий будинок літ. „К-1",  підвал літ „Кп",  мансарда літ „Км",  сіни літ „к",  гараж літ „Е' літній душ літ. „З",  убиральню літ. „И",  які розташовані по АДРЕСА_1

У
судовому засіданні позивач позов підтримав і пояснив,  що 18.02.2006 року він придбав домоволодіння
„А-1" з надвірними будівлями на земельній ділянціАДРЕСА_1 Для отримання
дозволу на будівництво він звернувся до виконавчого комітету Комінтернівської
районної в м.  Харкові ради,  де отримав рішення про дозвіл на будівництво
житлового будинку АДРЕСА_1". В цьому ж році на зазначеній ділянці він
збудував жилий будинок літ. „К-1" з підвалом літ. „Кп",  мансардою літ. „Км",  сінями літ. „к",  гаражем літ. „Е",  літнім душем літ. „З",  убиральнею літ. „И".

Для
визнання вищезазначений будівель законними та оформлення права власності він
звернувся до виконавчого комітету Комінтернівської в м.  Харкові ради,
де йому було видано рішення від 19.06.2007 року „Про дозвіл на
збереження самовільно побудованого житлового будинку літ „К-1" з мансардою
літ. „Км",  гаражу літ.
„Е",  душової літ. „З",  туалету літ. „И" у домоволодінні АДРЕСА_1,
а з питанням оформлення права власності запропоновано звернутися до
суду.

Представник
відповідача у судовому засідання позовні вимоги ОСОБА_1.  визнала,
проти задоволення позову не заперечувала.

Суд,  вислухавши пояснення сторін,  дослідивши матеріали справи,  дав добутому правову оцінку,  вважає що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Матеріалами
справи встановлено,  що 18 лютого 2006
року ОСОБА_1.  згідно договору
купівлі-продажу,  зареєстрованого в
реєстрі за № 7-407,  посвідченого
державним нотаріусом Сьомої Харківської нотаріальної контори та зареєстрованого
у КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації" за № 13864836,  придбав житловий будинок  АДРЕСА_1
На земельній ділянці розташований житловий будинок цегловий літера
„А-1",  при якому є надвірні
споруди: літня кухня літера „В",
сарай літера „Д",  огорода №
1-3 (а.с. 6-8).

У липні
2006 року позивач звернувся до виконавчого комітету Комінтернівської районної в
м.  Харкові ради з проханням про дозвіл
на будівництво житлового будинку АДРЕСА_1. Робочий проект ту узгодження усіх
необхідних служб (пожежної,
санітарної,  районного
архітектора) існували,  тому рішенням
виконавчого комітету № 177-1 від 18.07.2006 року позивачу було дозволено
будівництво нового житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 19).

Після
отримання дозволу на будівництво на земельній ділянці АДРЕСА_1 ОСОБА_1.  збудував житловий будинок літ. „К-1" з
підвалом літ. „Кп",  мансардою літ.
„Км",  сінями літ. „к",  гаражем літ. „Е",  літнім душем літ. „З" та убиральнею літ.
„И". Зазначений будинок збудований на земельній ділянці,  яка була відведена цільовим призначенням під
будування будинку та надвірних будівель.

Відповідно
до  ст. 375 ЦК України,  право власника на забудову здійснюється ним
за умови додержання архітектурних,
будівельних,  санітарних,  екологічних та інших норм а правил,  а також за умови використання земельної
ділянки за її цільовим призначенням.

Судом
також встановлено,  що всі споруди,  які знаходяться на ділянці придатні до
експлуатацію за призначенням,  про що ТОВ
„Харківреконструкція" надало висновок про загальний технічний стан
будівельних конструкцій та можливості подальшої експлуатації житлового будинку.
Згідно зазначеного висновку технічні норми дотримані та відповідають існуючим
будівельним вимогам.

Санітарно-епідеміологічна
служба Комінтернівського району м.
Харкова та загін державної пожежної охорони № 7 Комінтернівського району
м.  Харкова також не заперечують проти
збереження житлового будинку „К-1",
збудованих прибудов та будівель,
розташованих АДРЕСА_1 та їх експлуатації,  про позивач отримав від них відповідні листи
№ 31/1069 від 06.06.2007 року та № 502/03/641 від 13.06.2007 року (а.с. 9).

Рішенням
виконавчого комітету Комінтернівської районної в місті Харкові ради № 145-11
від 19.06.2007 рокуОСОБА_1.  надано
дозвіл на збереження самовільно побудованого житлового будинку літ „К-1" з
мансардою лі. „Км",  гаражу літ.
„Е",  душової літ. „З" та
туалету літ. „И" у домоволодінні АДРЕСА_1 (а.с. 10).

Згідно  ст. 376 ЦК
України,  на вимогу власника
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме
майно,  яке самочинно збудоване на
ній,  якщо це не порушує права інших
осіб.

Враховуючи
зазначене,  суд вважає що позовні
вимогиОСОБА_1.  про визнання права
власності на житловий будинок та надвірні будівлі поАДРЕСА_1заявлені
обґрунтовано і підлягають задоволенню.

На
підставі викладеного та керуючись
ст.  ст. 10,  11,
57,  60,  209,
212,  214-215 ЦПК України,   ст. 375,
376 ЦК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву
ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати
право власності на домоволодіння,  а саме
збудовані будівлі: житловий будинок літ. "К-1"; підвал літ.
"Кп"; мансарда літ. "Км"; сіни літ. "к",  гараж літ. "Е"; літня душова літ.
"З"; убиральня літ. "И" по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі у 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.