Справа №2-409/07р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2007 року

м. Гребінка
Гребінківський районний с
уд Полтавської області у скл
аді:
Головуючої судді Кривчун Т
.О
при секретарі Сапі A.M.,
за участю представника поз
ивача - прокурора Юрченка С. Л.
,
представника відповідача
Книш А.С. ,
розглянувши відкритому су
довому засіданні в м. Гребінк
а цивільну справу за позовом
прокурора Гребінківського р
айону Полтавської області в
інтересах громадянина ОСО
БА_1 до ВАТ „Гребінківське",
с. Тополеве Гребінківського
району. Полтавської області
, про стягнення орендної плат
и за користування земельним
паєм, -

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2007 року позивач зв
ернувся до суду з вказаним по
зовом, уточненим у ході розгл
яду справи, посилаючись на те
, що, при розпаюванні земель,
ОСОБА_1
отримала земельний пай, та
, відповідно до Свідоцтва про
право власності на земельну

частку (пай) отримала земель
ну ділянку в розмірі 4, 99га., яку
, згідно договору оренди від

26.08.2003р. з ВАТ „Гребінківське",
передала останньому в оренд
у на три роки.
Зазначають, що, згідно п.2.2 Д
оговору, відповідач зобов'яз
увався сплачувати ОСОБА_1
орендну плату в розмірі 821, 00гр
н. не пізніше 31 грудня кожного
року, однак, в порушення умов
Договору, ВАТ „Гребінківськ
е" не провело розрахунок за ор
енду земельного паю в повном
у обсязі, у зв"язку з чим стано
м на 01.06.2007р. залишок боргу, з ура
хуванням пені, становив 966, 19 гр
н.
Вважають, що несплата пере
дбаченої договором оренди пл
ати за оренду земельного паю
заподіює шкоди інтересам О
СОБА_1, оскільки позбавляє ї
ї права на належний рівень жи
ття.
У зв"язку з наведеним остато
чно прохали позов задовольни
ти, стягнути з ВАТ „Гребінків
ське" на користь ОСОБА_1 966, 19
грн. заборгованості по оренд
ній платі за користування зе
мельною ділянкою.
У судовому засіданні предс
тавник позивача позовні вимо
ги підтримав, та, з урахуванн
ям наданих уточнень, прохав ї
х задовольнити.
Відповідач у судовому засі
данні позов визнав та не запе
речував щодо його задоволенн
я.
Суд, заслухавши пояснення
представників позивача, від
повідача, дослідивши матері
али справи, вважає, що позовн
і вимоги підлягають задоволе
нню з наступних підстав.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України,
у разі визнання відповідаче
м позову суд за наявності для
того законних підстав ухвал
ює рішення про задоволення п
озову.
Судом встановлено такі фа
кти та відповідні їм правові
дносини.
Як вбачається з матеріалі
в справи та встановлено у суд
овому засіданні, при розпаюв
анні земель, ОСОБА_1, відп
овідно до Сертифіката від 15.02.20
02 року серія НОМЕР_1 на прав
о на земельну частку (пай), отр
имала у користування дану зе
мельну частку розміром 4, 99 умо
вних кадастрових гектарів (я
кою з цього часу фактично кор
истувався відповідач), а пізн
іше, згідно договору оренди в
ід 26.08.2003р. з ВАТ „Гребінківське"
(далі-Договір), передала оста
нньому в оренду строком на тр
и роки (з 01.01.2004р. по 01.01.2007р.) (а.с. 6-7). Дан
ий договір зареєстрований 22.10
.2003 року за №33 у Книзі записів ре
єстрації договорів оренди зе
мельних часток (паїв) Тополів
ської сільської ради Гребінк
івського району Полтавської
області.
На підставі розпорядження
Гребінківської РДА від 06.10.2003р.
№299 ОСОБА_1 є власником земе
льної ділянки для ведення то
варного сільськогосподарсь
кого виробництва площею 5, 12га
. у межах згідно з планом, розт
ашованої на території Тополі
вської сільської ради Гребін
ківського району Полтавсько
ї області, що підтверджуєтьс
я Державним актом на право вл
асності на дану земельну діл
янку від 01.03.2004 року, серія НОМ
ЕР_2 (а.с. 8).
Згідно п.2.2 Договору, за кори
стування земельною часткою О
рендар сплачує Орендодавцю щ
ороку орендну плату у розмір
і 1, 5% її грошової оцінки (у дано
му випадку-821, 00грн.) не пізніше,
як до 31 грудня кожного року. Ор
ендна плата, враховуючи неви
плачену, підлягає індексаці
ї на дату її виплати, відпові
дно до рівня інфляції націон
альної валюти України.
Додатком до Договору перед
бачено виплату орендної плат
и як у грошовій формі (готівко
ю), так і в натуральній (зернов
ими) та відробітковій (послуг
ами) формах.
Відповідно до п.3 Договору О
рендар зобов'язався своєчасн
о сплачувати орендну плату, з
а несвоєчасну сплату орендно
ї плати-сплачувати пеню у роз
мірі 0, 2 відсотки від суми недо
їмки за кожний день простроч
ення.
Судом установлено і не оспо
рюється сторонами, що, в пору
шення вказаних вище умов дог
овору, ВАТ „Гребінківське" що
річно не в повному обсязі вик
онувало зобов"язання по своє
часному розрахунку з відпові
дачем за оренду земельного п
аю, внаслідок чого, станом на
01.01.2007р. (закінчення терміну дії
договору оренди) утворилася
заборгованість по орендній
платі в розмірі 966, 19грн. (у т.ч. 645, 32
грн. основного боргу та 320, 87грн
.пені), що підтверджується до
даними Розрахунками нарахув
ання та виплати орендної пла
ти ОСОБА_1.
Доказів, які б спростовува
ли твердження позивача про з
аборгованість відповідача п
о орендній платі протягом ча
су дії Договору судом не добу
то.
За таких обставин суд вважа
є, що у судовому засіданні до
ведено факт невиконання відп
овідачем своїх обов'язків по
Договору в частині своєчасн
ої виплати орендної плати вл
аснику вказаної вище земельн
ої ділянки ОСОБА_1.
У відповідності зі ст. ст. 526
, 530 ЦК України, зобов'язання ма
є виконуватися належним чино
м відповідно до умов договор
у. Якщо у зобов'язанні встанов
лений строк його виконання, т
о воно підлягає виконанню у ц
ей строк.
Визнання відповідачем поз
ову не суперечить закону, не
порушує права, свободи та інт
ереси інших осіб.

З урахуванням вищевикладе
ного, суд приходить до виснов
ку про правомірність заявлен
их позовних вимог та необхід
ність їх задоволення.
Керуючись ст. ст. 526, 530 Цивіл
ьного Кодексу України, ст. с
т. 8, 11, 59-60, 88, ч.4 ст. 174, 209, 212 - 215, 218, 223 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повніс
тю.
Стягнути з ВАТ „Гребінків
ське", с Тополеве Гребінківсь
кого району Полтавської обла
сті на користь ОСОБА_1 966, 19 г
рн. (дев"ятсот шістдесят шість
гривень 19 коп.) заборгованост
і по орендній платі за корист
ування земельною ділянкою.

Стягнути з ВАТ „Гребінківс
ьке", с. Тополеве Гребінківсь
кого району Полтавської обла
сті 51 грн. судового збору та 30 г
рн. судових витрат за інформа
ційно-технічне забезпечення
судового розгляду справи.
Рішення може бути оскарже
не до апеляційного суду Полт
авської області через Гребін
ківський районний суд Полтав
ської області. Заяву про апел
яційне оскарження рішення с
уду може бути подано протяг
ом 10 днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга н
а рішення суду подається про
тягом 20 днів після подання зая
ви про апеляційне оскарження
.
Рішення суду набирає зако
нної сили після закінчення с
троку подання заяви про апел
яційне оскарження, якщо заяв
у про апеляційне оскарження
не було подано. Якщо було пода
но заяву про апеляційне оска
рження, але апеляційна скарг
а не була подана у строк, вста
новлений статтею 294 ЦПК Україн
и, рішення суду набирає закон
ної сили після закінчення ць
ого строку. У разі подання апе
ляційної скарги, рішення, як
що його не скасовано, набирає
законної сили після розгляд
у справи апеляційним судом.