Справа №2-3579/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2007
року                                                     Приморський
районний суд м.Одеси

У складі
головуючого судді Ярош С.В., при секретері Жуковській Т.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні у м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
Одеської міської ради, КП "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та
реєстрації об'єктів нерухомості" про визнання права власності на підвальне
приміщення та зобов'язання зареєструвати право власності,

Встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до Одеської міської
ради та КП "ОМБТІтаРОН" про визнання права власності на нежитлове
підвальне приміщення зобов'язання зареєструвати право власності, посилаючись на
те, що йому на праві приватної власності належить нежитлове підвальне приміщення,
площею 49,2 кв.м. в будинку АДРЕСА_1, однак в нього відсутній офіційний
правовстановлюючий документ, який б підтверджував це право. На підставі ст.10
Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та рішення
Конституційного суду України від 2 березня 2004 року, вказане підвальне
приміщення було спільною сумісною власністю власників будинку АДРЕСА_1. На
підставі ст.372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може
бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, у разі поділу майна,
право спільної сумісної власності припиняється. Однак всі співвласники
вказаного будинку АДРЕСА_1 поступилися своєю власністю в спільній сумісній
власності на вказане підвальне приміщення позивачу, що підтверджується
відповідною заявою співвласників будинку посвідченою ПП "Добробут" та
дільницею №2 КП ДЕЗ "Жовтневе", тому вказане приміщення стало його
приватною власністю.

Позивач в
судовому засіданні позов підтримав, просив його задовольнити.

Представники
відповідачів, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи в
судове засідання не з'явилися, причини неявки не повідомили.

Заслухавши
пояснення, дослідивши матеріли справи, суд вважає, що позов підлягає частковому
задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні, позивачу на праві
приватної власності належить нежитлове підвальне приміщення, площею 49,2 кв.м.
в будинку АДРЕСА_1, однак в нього відсутній офіційний правовстановлюючий
документ, який б підтверджував це право. На підставі ст.10 Закону України «Про
приватизацію державного житлового фонду» та рішення Конституційного суду
України від 2 березня 2004 року, вказане підвальне приміщення було спільною
сумісною власністю власників будинку АДРЕСА_1. На підставі ст.372 ЦК України,
майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між
співвласниками за домовленістю між ними, у разі поділу майна, право спільної
сумісної власності припиняється. Однак всі співвласники вказаного будинку
АДРЕСА_1 поступилися своєю власністю в спільній сумісній власності на вказане підвальне
приміщення позивачу, що підтверджується відповідною заявою співвласників
будинку посвідченою ПП "Добробут" та дільницею №2 КП ДЕЗ
"Жовтневе", тому вказане приміщення стало його приватною власністю та
за позивачем необхідно визнати це право. У відповідності з ст.392 ЦК України, власник
майна, може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо в нього
відсутній документ, який підтверджує право власності.

Реєстрація прав на нерухоме майно є публічною, владною діяльністю суб'єкта,
якому делеговані владні повноваження - КП ОМБТІтаРОН. Відповідно до п. 5
розділу V

„Прикінцевих
положень" Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень", до створення єдиної системи органів реєстрації
прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного
земельного кадастру, реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними
підприємствами бюро технічної інвентаризації. Розгляд та вирішення
публічно-правових спорів із суб'єктом владних повноважень є компетенцією
адміністративного суду. Тому вимоги про зобов'язання зареєструвати право
власності не можуть розглядатися в позовному цивільно-процесуальному
провадженні, і тому в цій частині провадження у справі підлягає закриттю.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.10 Закону України "Про
приватизацію державного житлового фонду", п. 1.1 резолютивної частини
рішення Конституційного суду України від 2.03.2004 року, ст.372, 392 ЦК України, 10,11,
209,212,214,215,224-227 ЦПК України, ст..
17,21 КАС України,

Вирішив :

Позов ОСОБА_1до Одеської міської ради, КП "Одеське міське бюро
технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" про визнання
права власності на підвальне приміщення та зобов'язання зареєструвати право
власності - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1право власності на підвальне приміщення площею 49,2
кв.м., в будинку АДРЕСА_1.

Закрити провадження у цивільній справі за позовом
ОСОБА_1до Одеської міської ради, КП "Одеське міське бюро технічної
інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" про визнання права
власності на підвальне приміщення та зобов'язання зареєструвати право власності
в частині зобов'язання зареєструвати за ОСОБА_1право власності на підвальне
приміщення площею 49,2 кв.м. в будинку АДРЕСА_1.

Рішення є
підставою для реєстрації права власності у КП ОМБТІтаРОН.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Одеської через Приморський районнний суд м.Одеси шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК
України.