Справа № 2
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2007
року Приморський районний суд міста Одеси в складі: головуючого судді -
Ільченко Н.А.

при
секретарі                                      Шнуровенко
В.А.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про
визнання права користування жилим приміщенням та зобов'язання укласти договір
жилого найму;

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2
звернулася до суду з позовом до Приморської рай адміністрації : Одеської
міськради про визнання права користування жилим приміщенням та зобов'язання
укласти договір житлового найму,
вказуючи,  що в 1993 році вона
вселилася в АДРЕСА_1 з дозволу наймача цього жилого приміщення ОСОБА_3 та члена
його сім'ї ОСОБА_3,  оскільки проживала з
останнім як чоловік і жінка без реєстрації шлюбу.

Вселившись
у зазначену квартиру,  вона поживала там
однією сім'єю зі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 і вела з ними спільне господарство,  оскільки займалася домашнім господарством,  в тому числі готувала їжу та прала для
всіх,  а також вони сплачували належні
комунальні платежі за цю квартиру за спільні кошти.

У 1996
році ОСОБА_3 вибув з АДРЕСА_1,  оскільки
виїхав на постійне місце проживання в Ізраїль,
а вона і ОСОБА_3,  який 03.04.1991
року у встановленому порядку прописався в цьому жилому приміщенні,  залишилися в цій квартирі,  проживаючи там однією сім'єю як чоловік і
жінка та утримуючі з вказаного часу це жиле приміщення за свій рахунок.

14.07.2000р.
вона і ОСОБА_3 узаконили свої відносини,  зареєструвавши шлюб у відділі РАЦСу
Приморської рай адміністрації виконкому Одеської міськради,  але біля 1 року 6 місяців тому вони припинили
шлюбно-сімейній відносини і ОСОБА_3 пішов з дому,  а вона залишилася проживати в спірному жилому
приміщенні,  продовжуючи утримувати це
житло виключно за свій рахунок.

Посилаючись
на викладене,  позивач вважає,  що набула право користування вказаною вище
квартирою,  у зв'язку з чим відповідач
має укласти з нею договір житлового найму на це жиле приміщення.

У
судовому засіданні позивач підтримала позов та наполягала на задоволенні своїх
позовних вимог в повному обсязі на підставі
ст.  ст. 64, 65.106, 107 ЖК
України.

Представник
Приморської рай адміністрації Одеської міськради не визнав позов,  зазначаючи,
що позивач вселилася в спірне жиле приміщення як тимчасовий жилець,    . у зв'язку з чим самостійне право на це
жиле приміщення не набула.

Дослідивши
матеріали справи і вислухавши пояснення позивача і представника
відповідача,  суд вважає,  що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Судом
установлено,  що спірним жилим
приміщенням є однокімнатна АДРЕСА_1,
загальною площею 52, 00 кв.м.  і

2

житловою
площею 33,  20 кв.м. ,    яке є комунальною власністю,   а колишнім наймачем цього жилого приміщення
є ОСОБА_3

В 1990
році у вказану квартиру вселився ОСОБА_3 з дозволу наймача ОСОБА_3 як член його
сім'ї,   і 03.04.1991 року ОСОБА_3 в
установленому порядку прописався в цій квартирі ; а в 1993 році,   з дозволу ОСОБА_3 і ОСОБА_3,   в спірне жиле приміщення також вселилася
позивач ОСОБА_1

З
вказаного часу ОСОБА_1 проживала в спірному жилому приміщенні однією сім'єю з
ОСОБА_3 і ОСОБА_2 та вела з ними спільне господарство,   сплачуючи за спільні кошти усі належні
комунальні платежі за користування цим житлом.
До того ж,   за спільні кошти вони
придбали в квартиру холодильник,   а
також стіл та стільці для кухні. При цьому ОСОБА_3 та ОСОБА_1 проживали як
чоловік і жінка без реєстрації шлюбу.

В 1996
році ОСОБА_3 вибув з АДРЕСА_1,   виїхавши
на постійне місце проживання в Ізраїль,
а ОСОБА_3 та ОСОБА_13алишилися проживати в цій квартирі,   утримуючи з цього часу це житло за свій
рахунок.

14.07.2000р.
ОСОБА_3 та ОСОБА_1 узаконили свої відносини,
зареєструвавши шлюб у відділі РАЦСу Приморської рай адміністрації
виконкому Одеської міськради,   актовий
запис № 143,   після чого за спільні
кошти зробили в спірному жилому приміщенні косметичний ремонт і замінили
водопровідні труби.

Але
півтора року тому ОСОБА_3 і ОСОБА_1 припинили шлюбно-сімейні відносини,   після чого ОСОБА_3 пішов з сім'ї,   добровільно залишивши спірне жиле
приміщення,   і з цього часу ОСОБА_1
проживає там сама та виключно за свій рахунок утримує це житло,   сплачуючи усі належні комунальні платежі за
користування ним.

Представник
відповідача у судовому засіданні не заперечував факт постійного проживання
позивача з 1993 року і до цього часу у спірному жилому приміщенні.

Виходячи
з викладеного та ураховуючи,   що,   по-перше,
представник відповідача на підтвердження своїх доводів відносно
того,   що позивач вселилася в спірне
жиле приміщення як тимчасовий жилець,
доказів суду не надав,   як цього
вимагає  ст. 60 ЦПК України,   і,
по-друге,   ані колишньою
Центральною рай адміністрацією Одеської міськради ані Приморською рай адміністрацією
Одеської міськради ніколи не порушувалося питання про виселення позивача із
спірного жилого приміщення,   - у зв'язку
з чим суд доходить висновку,   що
позивач,   вселившись в спірне жиле
приміщення з дозволу колишнього наймача як член його сім'ї та постійно
проживаючи там протягом 14 років,   а
також на протязі всього цього часу утримуючи це житло за свій рахунок і
виконуючи належним чином усі обов'язки за зобов'язаннями,   що випливають із договору найму жилого
приміщення,   відповідно до  ст.
ст. 64,  65 ЖК України набула
права користування цим жилим приміщенням,
а тому відповідно до  ст.  ст. 106,
107 ЖК України з нею має бути укладений договір жилого найму на це жиле
приміщення.

На
підставі викладеного і керуючись
ст.  ст. 64,   65,
106,  107 ЖК України,    ст.
ст.  10,  11,
60,  209,   212,
214-215 ЦПК України,   суд ,   -

3

ВИРІШИВ:

Задовольнити
позов ОСОБА_1.

Визнати за
ОСОБА_1 право користування АДРЕСА_1,
загальною площею 52,  00
кв.м.  і житловою площею 33,  20 кв.м.

Зобов'язати
Приморську рай адміністрацію Одеської міської ради укласти з ОСОБА_1 договір
жилого найму на АДРЕСА_1,   загальною
площею 52,  00 кв.м.  і житловою площею 33,  20 кв.м.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області
через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,   з
подачею її копії до суду апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.