Справа № 2-6793/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16.07.2007 року Приморський рай
онний суд м. Одеси у складі:
Головуючого - судді Нікіт
іної С.Й.
При секретарі - Виноград
овій І.В., розглянувши у відкри
тому судовому засіданні в за
лі суду цивільну справу за по
зовом ОСОБА_1 до Приморськ
ої районної адміністрації Од
еської міської ради про визн
ання права власності на нежи
ле приміщення,

ВСТАНОВИВ:

В суд звернувся ОСОБ
А_1 і просить визнати за ним п
раво власності на нежиле при
міщення підвалу, площею 20 кв.м
., що знаходиться під квартира
ми 3,5 в будинку АДРЕСА_1 в м. О
десі.
Позивач посилається на т
е, що йому належить квартира №
4 в будинку АДРЕСА_1 в м. Оде
сі. В цьому домі під квартирам
и №№ 3,5 знаходиться підвал, яки
й використовується сторонні
ми особами без належних на те
підстав, що ставить під загро
зу права і інтереси мешканці
в будинку.
Спірне приміщення під
валу є спільним майном співв
ласників житлового будинку
АДРЕСА_1 в м. Одесі. Зі сторо
ни мешканців вказаного будин
ку досягнуто згоду про перед
ачу цього приміщення у власн
ість ОСОБА_1., проте надана
мешканцями будинку згода не
є правовстановлюючим докуме
нтом, що змушує позивача звер
нутися до суду з подібними ви
могами.
Представник відповіда
ча в судове засідання не з'яви
вся, повідомлений належним ч
ином про час розгляду справи
, про поважність причин неявк
и суду не повідомлено. На підс
таві ч.4 ст. 169, ст. ст. 224, 225 ЦПК Украї
ни суд вирішив розглянути сп
раву заочно.
Суд, дослідивши матері
али справи, заслухавши поясн
ення позивача, вважає що позо
вні вимоги ОСОБА_1 обгрунт
овані, доказані і підлягають
задоволенню.
При цьому суд виходить
з таких обставин.
ОСОБА_1. на праві прив
атної власності належить ква
ртира №4 в будинку АДРЕСА_1
в м. Одесі.
В зазначеному будинку
розташоване приміщення підв
алу, площею 20 кв.м., яке використ
овується сторонніми особами
без належних на те підстав, що
ставить під загрозу права і і
нтереси мешканців будинку.

Маючи на меті отриманн
я права власності на цей підв
ал, позивач отримав від мешка
нців будинку АДРЕСА_1 в м. О
десі, згоду на передачу йому у
власність цього підвалу, що п
ідтверджено матеріалами спр
ави.
Згідно з Рішенням Конст
итуційного Суду України по с
праві про права співвласникі
в на допоміжні приміщення ба
гатоквартирних будинків від
02.04.2004 року №4-рп/2004, ч.1 ст.1 Закону Ук
раїни «Про приватизацію держ
авного житлового фонду», ч.2 ст
.382 ЦК України - власники приват
изованих та неприватизовани
х квартир

мають право на допоміжн
і приміщення та мають право р
озпоряджатися тим, що їм нале
жить.
Згідно до ч.4 ст.19 Закону
України «Про об'єднання спів
власників багатоквартирних
будинків», власники володію
ть, користуються та розпоряд
жаються вищевказаним майном
у встановлених Законом та ЦК
України межах.
Суд знаходить, що дії меш
канців будинку АДРЕСА_1 в
м. Одесі за аналогією відпові
дають ст.717 ЦК України, яка пере
дбачає, що згідно договору да
рування одна сторона передає
іншій стороні безоплатно ма
йно у власність.
Згідно ст. 328 ЦК України п
раво власності виникає на пі
дставах, які не заборонені за
коном, зокрема із правочинів
.
Таким чином, суд вважає, щ
о за ОСОБА_1. належить визн
ати право власності на нежил
е приміщення підвалу, площею
20 кв.м., що розташоване в будинк
у АДРЕСА_1 в м. Одесі під ква
ртирами №№ 3,5.
На підставі викладено
го і керуючись ст. ст. 213-215, 226 ЦПК У
країни, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 п
раво власності на нежиле при
міщення підвалу, загальною п
лощею 20 кв.м., що знаходиться в б
удинку АДРЕСА_1 в м. Одесі п
ід квартирами №№ 3,5.
Заява про перегляд заочн
ого рішення може бути подана
на протязі 10-и днів з дня отрим
ання копії рішення.
На рішення протягом 10 днів
з дня його проголошення може
бути подано заяву про апеляц
ійне оскарження, а протягом 20
днів після подання заяви - апе
ляційну скаргу через місцеви
й суд.