Справа
№ 2-6921/07р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

8 листопада
2007р. Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі: головуючого
- судді Ліхтанської Н.П. при секретарі: Олійник Н.М. .

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м.
Бердянську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ТОВ "Автоцентр-Юг" про розподіл в натурі нерухомого
майна,  що перебуває в спільній частковій
власності,  про визнання права влас­ності
на цілий об"єкт нерухомості,  за
зустрічним позовом   ТОВ "Автоцентр-Юг"
до ОСОБА_1 про розподіл в натурі нерухомого майна,  що перебуває в спільній частковій
власності,  про визнання права власності
на цілий об"єкт нерухомості,

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається із
основної позовної заяви,  позивачу
ОСОБА_1 на праві приват­ної власності належить 1/20 частина комплексу будівель
та споруд по АДРЕСА_1,  яка складається з
основної будівлі "В". Вартість об'єкту купівлі-продажу складає 1800
грн. 19/20 частин вказаного об'єкту належить ТОВ «Автоцентр-Юг» на підста­ві
свідоцтва про право власності від 11.12.2004 p.,  що складається з основних будівель «А,  А1,
А2,  A3,  А4,
Б»,  воріт № 1,  замощення І,
II. Згідно рішення виконкому від 09.10.2007 р. № 547 «Про
поділ та закріплення земельних ділянок» проведено поділ земельної ділянки,  пло­щею 0, 5257га,  АДРЕСА_2,
згідно якого земельну ділянку,
площею 0, 4917га,  закріпили для
обслуговування комплексу будівель та споруд АДРЕСА_1,  що нале­жить ТОВ «Автоцентр-Юг»; земельну
ділянку,  площею 0, 034га,  закріпили для обслугову­вання належного
позивачу об'єкту,  с присвоєнням
окремої поштової адреси: АДРЕСА_1. В зв"язку з цим позивач просить
виділити в натурі належну йому 1/20частину ком­плексу будівель та споруд по
АДРЕСА_1,  яка складається з основної
будівлі "В",  розташованої на
земельній ділянці площею 0, 034га,  за
адресою АДРЕСА_2,  в окремий об"єкт
нерухомості і   визнати за ним право
власності на цілий окремий об"єкт нерухомості і припинити право в спільній
частковій власності.

Як вбачається з
зустрічної позовної заяви,  позивачу ТОВ
«Автоцентр-Юг» на праві приватної власності належить 19/20 частин комплексу
будівель та споруд по АДРЕСА_1,  яка
складається з основних будівель «А,  А1,  А2,
A3,  А4,  Б»,
воріт № 1,  замощення І,  II. Балансова вартість об'єкту складає 32920 грн.   1/20
частин вказаного об'єкту належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва договору
купівлі-продажу від 17.07.2007 p.,  що складається з основної будівлі «В». Згідно рішення
виконкому від 09.10. 2007 р. № 547 «Про поділ та закріплення земельних ділянок»
проведено поділ земельної ді­лянки,
площею 0, 5257га,  АДРЕСА_1,  згідно якого земельну ділянку,  площею 0, 4917га,  закріпили для обслуговування комплексу
будівель та споруд АДРЕСА_1,  що належить
ТОВ «Автоцентр-Юг»; земельну ділянку,
площею 0, 034га,  закріпили для
обслу­говування належного ОСОБА_1 об'єкту,
с присвоєнням
окремої поштової адреси: АДРЕСА_2. В зв"язку з цим позивач-ТОВ
"Автоцентр-Юг" просить виділити в натурі належну йому 19/20частин
комплексу будівель та споруд АДРЕСА_1,
яка складається з основних будівель «А,
А1,  А2,  A3,
А4,  Б»,  воріт № 1,
замощення І,  II.,
розташованих на земельній ділянці площею 0, 4917га,  за адресою АДРЕСА_1,  в

окремий
об"єкт нерухомості і   визнати за
ним право власності на цілий окремий об"єкт нерухомості і припинити право
в спільній частковій власності.

В судовому
засіданні позивач по основному і відповідач по зустрічному позові ОСОБА_1
підтримав свої позовні вимоги в повному обсязі і пояснив,  що він купив 1/20 частину комплексу будівель
та споруд по АДРЕСА_1,  яка склада­ється
з основної будівлі "В",  що
мають спільну межу з власністю,  яка
належить відповіда­чу. За рішеннями виконкому визначений порядок користування
земельною ділянкою,  бо обидві частини
комплексу мають окремі двори і позивач на теперішній час має окрему поштову
адресу і просить виділити в натурі 1/20 частину комплексу,  визнати за ним право власності на цілий
окремий об"єкт нерухомості і припинити право в спільній частковій
власності. Проти зустрічного позову ТОВ "Автоцентр-Юг" не заперечує.

Представник
відповідача по основному і представник позивача по зустрічному позові
Богуславський О.І. визнав основний позов і підтримав свої позовні вимоги в
повному обсязі і просить виділити в натурі 19/20 частин комплексу,  визнати за ним право власності на ці­лий
окремий об"єкт нерухомості і припинити право в спільній частковій
власності.

Розглянувши матеріали справи,
вислухавши пояснення учасників процесу,
суд вважає позов обгрунтованим і підлягаючим задоволенню з наступних
підстав:

Позивачу ОСОБА_1
на праві приватної власності належить 1/20 частина ком­плексу будівель та
споруд по АДРЕСА_1,  яка складається з
основної будівлі "В",  вартістю
1800 грн.,  що підтверджується копією договору
купівлі-продажу від 17.07.2007р.,  копією
технічного паспорту,  копією витягу з
реєстру права власності на неру­хоме майно.

Відповідачу ТОВ
«Автоцентр-Юг» на праві приватної власності належить 19/20 час­тин комплексу
будівель та споруд по АДРЕСА_1,  яка
складається з основних будівель «А,
А1,  А2,  A3,
А4,  Б»,  воріт № 1,
замощення І,  П.,  балансовою вартістю об'єкту 32920 грн.,  що підтверджується  копією свідоцтва про право власності від
11.12. 2004р.,  копією витягу з реєстру
права власності на нерухоме майно.

Рішенням
Бердянського міськвиконкому від 09.10.2007 р. № 547 «Про поділ та за­кріплення
земельних ділянок» проведено поділ земельної ділянки,  площею 0, 5257га,  АДРЕСА_1,
згідно якого земельну ділянку,
площею 0, 4917га,  закріпили для
обслугову­вання комплексу будівель та споруд АДРЕСА_1,  що належить ТОВ «Автоцентр-Юг»; земельну
ділянку,  площею 0, 034га,  закріпили для обслуговування належного
ОСОБА_1 об'єкту,  с присвоєнням
окремої поштової адреси: АДРЕСА_2,  що
підтвер­джується копією цього рішення.

Як вбачається з
матеріалів справи,  сторони по справі є
співвласниками комплексу будівель та споруд по АДРЕСА_1,  який належить їм на праві част­кової
власності,  кожна із частин комплексу
будівель та споруд має окремий вхід,
паркан,  огорожені окремо одне від
одного,  визначений порядок користування
частинами комплексу будівель та споруд та земельною ділянкою.

Згідно ч. 1  ст.
364 ЦК України
- "Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна,  що є у спільній частковій власності".

Згідно ч. 2  ст.
367 ЦК України
- "У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної
часткової власності на нього припиняється."

Враховуючи,  що в спірному комплексі будівель та споруд по
АДРЕСА_1 є два співвласника,  які просять
виділили свої частки в окремі об"єкти нерухо-

мості,  позивачу ОСОБА_1 присвоєна нова поштова
адреса,  суд вважає можливим обидва
позови задовільнити і визнати за позивачем по основному позову ОСОБА_1 і
позивачем за зустрічним позовом ТОВ " Автоцентр-Юг" право власності
на цілий окремий об"єкт нерухомості,
припинити їх право в спільній частковій власності.

На підставі
викладеного,  керуючись  ст.
ст. П,  10,  212-215 ЦПК України,   ст.
364, 367 ЦК України(2004р.),  суд

ВИРІШИВ:

Виділити
в натурі належну ОСОБА_1 ШОчастину комплексу будівель та споруд по
АДРЕСА_2,  яка складається з основної
будів­лі "В",  в окремий
об"єкт нерухомості.

Виділити
в натурі належну ТОВ "Автоцентр-Юг" 19/20частин комплексу будівель та
споруд по АДРЕСА_1,  яка складається з
основних будівель «А,  А1,  А2,
A3,  А4,  Б»,
воріт № 1,  замощення І,  II,  в
окремий об"єкт нерухомості.

Припинити право в спільній частковій власності на комплекс будівель та
споруд по АДРЕСА_1 ОСОБА_1 та ТОВ "Автоцентр-Юг".

Визнати за ТОВ
"Автоцентр-Юг" право власності на окремий цілий об"єкт нерухо­мості,  який розташований на земельній ділянці площею
0, 4917га по АДРЕСА_1 і складається з основних будівель «А,  А1, А2,
A3,  А4,  Б»,
воріт № 1,  замощення І,  II.

Визнати за  ОСОБА_1 право власності на окремий цілий
об"єкт нерухомості,  який
розташований на земельній ділянці площею 0, 034га по АДРЕСА_2 і складається з
основної будівлі "В".

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області.

Заява про
апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.