Справа № 2-7085/07
районний суд м. Одеси в складі:
Головуючого-судді               Деруса А. В.
секретарі                         Брус
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
Приморської районної адміністрації
ради, третя особа КП «ОМБТІ та РОН» про визнання права
просить суд визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1загальною площею
вимоги мотивує тим, що йому на підставі Свідоцтва на право власності на
квартиру, виданого виконавчим комітетом Одеської міської ради від
04.10.2005року р №ЯЯЯ260471 належить квартира АДРЕСА_1 Право власності на
квартиру зареєстровано за позивачем у ОМБТІ і РОН. Квартира складається з двох
житлових кімнат площею 32, 5 кв.м. та має загальну площу 54, 2 кв.м.
поліпшення житлових умов, у 2006 році за власні кошти позивач прибудував до
квартири веранду площею 10, 6 кв.м. Відповідач відмовив позивачу у прийняті
реконструйованої квартири у експлуатацію так як реконструкція проводилась
позивачем без оформлення відповідного дозволу на будівництво.
судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги по викладених в позовній
відповідача Приморська райадміністрація Одеської міської ради та представник
третьої особи КП «ОМБТІ та РОН» в судове засідання не з'явилися, про місце та
час слухання справи були сповіщені належним чином, з позовною заявою
Суд
вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає що позов
підлягає задоволенню.
Суд
установив, що позивачу на підставі Свідоцтва на право власності на квартиру,
виданого виконавчим комітетом Одеської міської ради від 04.10.2005року р №
ЯЯЯ260471 належить квартира АДРЕСА_1 Квартира складається з двох житлових
кімнат площею 32, 5 кв.м. та має загальну площу 54, 2 кв.м. Позивач у 2006 році
за власні кошти провів реконструкцію квартири шляхом будування веранди. Після
реконструкції квартира має загальну площу 64, 8 кв.м.
зв'язку з тим, що позивач провів реконструкцію квартири за свій рахунок, він на
підставі ст. 328 ЦК України є власниками будівельних матеріалів з яких
реконструйовано спірне приміщення. Згідно з ст. 187 ЦК України
складовою частиною речі є все те що не може бути відокремлено
пошкодження або істотного знецінення. Будівельні матеріали, з яких була
проведена реконструкція, є складовими частинами речі -реконструйованої
власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі
надані йому для використання я к
єдино цілого за умовами що це не приведе до порушення інтересів інших
співвласників у багатоквартирному будинку та порушень санітарно-технічних вимог
і правил експлуатації будинку.
Технічним висновком, технічний стан основних конструкцій реконструйованої
квартири - нормальний, будівля відповідає архітектурним, будівельним,
санітарним нормам та правилам і нормам пожежної безпеки та може
використовуватись як веранда.
«Правил користування приміщеннями житлових будинків та при домових територій»,
затверджені Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року №572 у
частині недопущення обмежень інтересів інших осіб, проживаючих у будинку
дотримані, про що свідчать письмові згоди сусідів, які не заперечують проти
збереження реконструйованої квартири за позивачем, тобто права третіх осіб не
вищевикладених обставинах суд вважає позов ОСОБА_1. підлягаючим задоволенню.
підставі викладеного, керуючись ст. 383 ЦК
України, ст. ст. 10, 11, 213-215 ЦПК України, суд
право власності на квартиру АДРЕСА_1загальною площею 64, 8 кв.м. за ОСОБА_1
Рішення
суду є підставою для державної реєстрації у КП «ОМБТІ і РОН» права власності на
квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 64, 8 кв.м. за ОСОБА_1

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі через суд першої
інстанції заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його
проголошення та апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження, з подачею копії апеляційної скарги до апеляційної
інстанції або в порядку СТ.295 ЦПК України.