Справа №2-2751 /2007р.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ     УКРАЇНИ

21
грудня 2007 року Чугуївський міський суд Харківської області у складі:
головуючого - судді Слурденко О.І.,   при
секретарі Шиловій І.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
в місті Чугуєві цивільну справу за позовомОСОБА_1до ОСОБА_2про виселення із
квартири без надання іншого жилого приміщення в порядку захисту прав
власника,   -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулась до суду з позовом до відповідачки про виселення її із квартири без
надання іншого житлового приміщення в порядку захисту права власності вказавши
у позовній заяві та пояснивши у судовому засіданні,   що їй на праві приватної власності належить
квартираАДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після
смерті батька. Відповідачка проживала разом із її батьком в спірній квартирі
без реєстрації. Після його смерті не бажає добровільно виселитися із
квартири,   посилаючись на те,   що вона була у фактичних шлюбно-сімейних
стосунках із померлим.  Договір найму
житла між ними не укладався. Відповідачка зареєстрована по іншій адресі і має
своє житло. Просить суд в порядку захисту права власності на нерухоме майно
виселити відповідачку із квартири без надання іншого житлового приміщення.

Відповідачка
визнаючи позов частково,   пояснила
суду,   що проживає в спірній квартирі з
2000 року,   хоча і зареєстрована у
якості жильця в місті АДРЕСА_2Вона знаходилася у фактичних шлюбно-сімейних
відносинах із батьком позивачки і після його смерті за свій рахунок зробила
похорон. В квартирі знаходяться її речі та майно. Вона визнає право позивачки
на квартиру як спадкоємиці,   але
вважає,   що позивачка повинна сплатити
їй витрати на поховання.

Заслухавши
сторони,   дослідивши матеріали
справи,   суд надходить до наступного.

Позивачці
на праві приватної власності за свідоцтвом про право на спадщину за
законом,   як спадкоємиці першої
черги,   належить спірна квартира.
Відповідачка стверджує,   що вона
проживала із спадкодавцем однією сім'єю з 2000 по 2007 рік,   тобто понад п'ять років і тому також має
право на спадщину. Але у відповідності до
ст. 1258 ЦК України
спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна
черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності
спадкоємців попередньої черги,   усунення
їх від права на спадкування,
неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття. В даному випадку
позивачка є спадкоємицею першої черги,
до встановленого законом порядку прийняла спадщину і оформила свідоцтво
про право на спадщину і стала власником квартири. Відповідачка у відповідності
до правила  ст. 1264 ЦК України,   як особа яка проживала із спадкодавцем
однією сім'єю не менш п'яти років до часу відкриття спадщини,   могла бути спадкоємцем четвертої черги і за
умови відсутності трьох попередніх черг спадкоємців могла успадкувати квартиру.

Зміна
черговості одержання права на спадкування відбувається за правилами  ст. 1259 ЦК України,   але
тільки за рішенням суду і відповідачка з таким позовом до суду не зверталася.

Таким
чином,   право власності позивачки на
квартиру є набутим на законних підставах і її вимоги про захист свого право
власності є обґрунтованими.

Згідно
зі  ст. 150 ЖК України,   громадяни,
які мають у приватній власності квартиру користуються нею для особистого
проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією
власністю на свій розсуд: продавати,
дарувати,   заповідати,   здавати в оренду,   обмінювати,
закладати,   укладати інші не
заборонені законом угоди. У відповідності до вимог  ст.
ст. 169,  170 ЖК України у разі
припинення договору найму жилого приміщення,
що належить громадянинові на праві приватної власності,   наймач зобов'язаний звільнити жиле
приміщення,   а разі відмовлення підлягає
виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення. При переході
права власності на квартиру в якій находиться здане в найом жиле
приміщення,   до іншої особи договір
найму зберігає силу до закінчення зазначеного в ньому строку. Відповідачка
проживала у квартирі з дозволу та за бажанням попереднього

2

власника
квартири. Договору найму вона не укладала. З моменту смерті попереднього
власника квартири комунальні платежі не сплачує і не заперечує проти
відсутності у неї права наймача квартири. Таким чином за відсутності договору
найму квартири,   як з попереднім
власником,   так і з позивачкою - новим
власником квартири,   за відсутності
доведеного у судовому порядку її положення як члена сім'ї попереднього власника
квартири,   вона підлягає виселенню без
надання іншого жилого приміщення.

Керуючись  ст.
ст. 10,  11,  209,
212,  214,  215 ЦПК України,    ст.
ст. 15,  16,  391,
1258.1259,  1264 ЦК України,    ст.
ст.  150,  169.170 ЖК України,   суд -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1до ОСОБА_2про виселення із квартири без надання іншого жилого приміщення
у порядку захисту права приватної власності по користуванню та розпорядженням
своїм майном - задовольнити.

Виселити
ОСОБА_2 без надання іншого жилого приміщення із квартири АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати з цивільних справ

апеляційного
суду Харківської області шляхом подачі через суд першої інстанції у 10-денний

строк з
дня проголошення рішення,   заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього

протягом
20 днів апеляції з наданням її копії до апеляційної інстанції або у порядку
ч.4  ст. 295

ЦПК
України.