Справа
№ 2- 4940/2007
РІШЕННЯ

Іменем України

30 травня 2007р.
м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси у складі: головуючого
-судді Крусян А.В., при секретарі - Тарасенко Г.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Одесі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 , ОСОБА_5,
третя особа : Одеська товарна біржа, - про визнання договору дійсним та
визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить
визнати дійсним договір купівлі-продажу № 3524 від 01.07.1994р. квартири
АДРЕСА_1, укладеному між позивачем та відповідачами, та визнати право власності
за позивачем на вказану квартиру.

В судовому засіданні представник позивача позов повністю
підтримав, просив його задовольнити.

В судове засідання ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 не
з'явилися, подали заяву до суду, в якій позов визнали, просили розглянути
справу без їх участі.

Представник Одеської товарної біржи в судове засідання не
з'явився, надав заперечення за позовом, пояснивши, що відповідно до ст.15
Закону України «Про товарну біржу» угоди, зареєстровані на біржі, подальшому
нотаріальному посвідченню не підлягають, тому просив у задоволенні позову відмовити
та розглянути справу без його участі.

Вислухав представника позивача, розглянувши матеріали
справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 01.07.1994р. ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на Одеській товарній біржі уклали договір
купівлі-продажу № 3524 квартири АДРЕСА_1

Відповідно до договору ОСОБА_1 повністю сплатив вартість
квартири у сумі 32700 гривен, прийняв її у власність, зареєстрував 04 липня
1994року в КП «ОМБТІ та РОН». З моменту укладення договору і по теперішній час
позивач постійно мешкає за вказаною адресою, прописаний там та несе всі витрати
по сплаті комунальних платежів, отже, договір виконаний повністю.

Відповідно до ст.48 Закону України «Про власність»,
власник має право вимагати усунення всяких порушень його права.

Згідно до ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились стосовно усіх суттєвих
умов договору, що підтверджується письмовими доказами, та відбулося повне
виконання договору, проте одна з сторін відмовилася від нотаріального
посвідчення , суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст. 203, ч.2. ст.220, ч.1 ст. 328, ч.3 ст. 334,
ст..657 ЦК України, ст.48
Закону України «Про власність», ст. 15 Закону України «Про товарні біржі»,
керуючись ст.ст. 4, 158,174,212 - 215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 , ОСОБА_5,
третя особа : Одеська товарна біржа, - про визнання договору дійсним та
визнання права власності -задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу № 3524 квартири АДРЕСА_1,
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 ОСОБА_5 на Одеській
товарній біржі 01.07.1994р., -дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.