РІШЕННЯ 2- 1028/ 2007 p.

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17 грудня 2007 року Сумський ра
йонний суд Сумської області
під головуванням судді Степа
ненка О.А. при секретарі Токар
евій В.М., розглянувши у відкри
тому судовому засіданні в м. С
уми справу за позовом ОСОБА
_1 до Великочернеччинської
сільської ради Сумського рай
ону, третя особа: КП «Сумське м
іське бюро технічної інвента
ризації» про визнання права
власності на самочинно збудо
ване будівництво,
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду
з позовною заявою, посилаючи
сь на те, що вона є власником з
емельної ділянки площею 0,26 га
розташованої на території
АДРЕСА_1, яка передана їй у в
ласність для будівництва та
обслуговування індивідуаль
ного житлового будинку та го
сподарських приміщень. На ви
щезазначеній земельній діля
нці вона за свій рахунок само
чинно здійснила будівництво
житлового будинку. Згідно те
хнічного паспорту на житлови
й будинок станом на 9 листопад
а 2007 року, будівля складається
з житлового будинку під літ. А
, в тому числі: коридор 1 площею
8.5 кв. м, санвузол 2 площею 5,7 кв.м,
житлова кімната 3 площею 39,8 кв.м
., житлова кімната 4 площею 11,8 кв
. м., житлова кімната 5 площею 24,0 к
в. м., кухні б площею 14,9 кв .м., погр
іба під літ. п/г, гаража під літ
. Б., сараю під літ. В. Загальна п
лоща під будівлями складає 257
кв. м., жилими 138 кв. м., нежилими 119
кв. м., вартістю 143921,00 гривень. Том
у просила визнати за нею прав
о власності на самочинно збу
доване будівництво.
В судовому засіданні предс
тавник позивачки позовні вим
оги підтримав, не з»явилася, з
невідомих суду причин.
Представник відповідача - В
еликочернеччинської сільсь
кої ради в судове засідання н
е з'явився, від нього надійшла
письмова заява з проханням с
лухати справу у відсутність
їхнього представника, проти
позову не заперечували.
Представник відповідача - К
П «Сумське міське бюро техні
чної інвентаризації» в судов
е засідання не з'явився, від нь
ого надійшла письмова заява
з якої вбачається, що фактичн
о вони покладаються на думку
суду, просять виключити їх зі
складу учасників процесу.
Вивчивши матеріали справи
, суд вважає вимоги обґрунтов
аними і такими, що підлягають
задоволенню, виходячи з наст
упного.
Судом встановлено, - і не осп
орюється сторонами - що позив
ачка є власником земельної д
ілянки площею 0,26 га розташова
ної на території АДРЕСА_1,
яка передана їй у власність д
ля будівництва та обслуговув
ання індивідуального житлов
ого будинку та господарських
приміщень. На вищезазначені
й земельній ділянці вона за с
вій рахунок самочинно здійсн
ила будівництво житлового бу
динку. Згідно технічного пас
порту на житловий будинок ст
аном на 9 листопада 2007 року, буд
івля складається з житлового
будинку під літ. А, в тому числ
і: коридор 1 площею 8.5 кв. м, санву
зол 2 площею 5,7 кв. м, житлова кім
ната 3 площею 39,8 кв.м., житлова кі
мната 4 площею 11,8 кв. м., житлова к
імната 5 площею 24,0 кв. м., кухні 6 п
лощею 14,9 кв.м., погріба під літ. п
/г, гаража під літ. Б., сараю під
літ. В. Загальна площа під буд
івлями складає 257 кв. м., жилими
138 кв.м., нежилими 119 кв.м., вартіст
ю 143921,00 гривень. Добудови викона
ні без порушення будівельних
норм та правил, а також

2
без порушення пртипожежни
х та санітарних нормативів,
а також не порушують інтерес
и та права інших осіб.
Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК Укра
їни право власності на новос
творене нерухоме майно (житл
ові будинки, будівлі, споруди
тощо) виникає з моменту завер
шення будівництва (створення
майна). Якщо договором або зак
оном передбачено прийняття н
ерухомого майна до експлуата
ції, право власності виникає
з моменту його прийняття до е
ксплуатації.
Згідно ст.376 ЦК України - житл
овий будинок, будівля, споруд
а, інше нерухоме майно вважаю
ться самочинним будівництво
м, якщо вони збудовані або буд
уються на земельній ділянці,
що не була відведена для цієї
мети , або без належного дозво
лу чи належно затвердженого
проекту., або з істотними пору
шеннями будівельних норм та
правил. На вимогу власника (ко
ристувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно
, яке самочинно збудоване на н
ій, якщо це не порушує права ін
ших осіб.
З висновку спеціаліста - буд
івельника №32 вбачається, що са
мовільно зведені споруди, пр
о які йдеться в позові, за конс
труктивно - планувальним ріш
енням відповідають державни
м будівельним, протипожежним
і санітарним нормам.( ар.с.19-24).

На підставі викладеного, ке
руючись ст. ст.213, 214, 215 ЦПК України
, ст. ст. 331, 376 ЦК України, суд
ВИРІШИВ:
Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на житловий буди
нок № 11, який складається з жит
лового будинку під літ. А, в то
му числі: коридор 1 площею 8.5 кв.
м, санвузол 2 площею 5,7 кв. м, житл
ова кімната 3 площею 39,8 кв.м., жит
лова кімната 4 площею 11,8 кв. м., жи
тлова кімната 5 площею 24,0 кв. м., к
ухні 6 площею 14,9 кв. м., погріба пі
д літ. п/г, гаража під літ. Б, сар
ая під літ. В. розташованого по
АДРЕСА_1.
Визнати законними здійсне
ння забудови житлового будин
ку АДРЕСА_1.
Заяву про апеляційне оскар
ження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів
з дня проголошення рішення. А
пеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двад
цяти днів після подання заяв
и про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга може бути
подана без попереднього под
ання заяви, якщо скарга подає
ться у строк, встановлений дл
я подання заяви про апеляцій
не оскарження.
Рішення суду набирає закон
ної сили після закінчення ст
року подання заяви про апеля
ційне оскарження, якщо заяву
про апеляційне оскарження а
бо апеляційну скаргу не було
подано.