№ 2- 2785-2007
20 грудня 2007 року Баглійськи
й районний суд м. Дніпродзерж
инська Дніпропетровської об
головуючого судді Погре
при секретарі Шостак О.В.,
розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в м. Дніпро
дзержинську цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОС
ОБА_2, ОСОБА_3, треті особи
: орган опіки та піклування Ба
глійської райради м. Дніпрод
зержинська, відділ громадянс
тва, імміграції та реєстраці
ї фізичних осіб Баглійського
РВ Дніпродзержинського місь
кого управління УМВС України
в Дніпропетровській області
, - про усунення перешкод у кор
истуванні житлом, яке належи
ть на праві приватної власно
сті та скасування реєстрації
06 грудня 2007 року позивач ОС
ОБА_1 звернувся до Баглійсь
кого районного суду з позовн
ою заявою до ОСОБА_2, ОСО
БА_3 про усунення перешкод у
користуванні житлом, яке пер
ебуває у приватній власності
. В обгрунтування позовних ви
мог зазначив, що придбав за до
говором купівлі-продажу від
02.11.2007 житловий АДРЕСА_1, дого
вір засвідчено приватним нот
аріусом Дніпродзержинськог
о нотаріального округу Жидко
вим В.Ю., реєстровий № 7064. Також з
азначив, що 07.11.2007 за ним зареєст
ровано право власності на вк
азаний будинок, але відчужув
ач за договором купівлі-прод
ажу будинку не повідомив йог
о про наявність реєстрації з
а адресою розташування будин
ку інших осіб, відповідачів у
справі, які не мешкають за вка
заною адресою з червня 2003 року
і до теперішнього часу, не вик
онують обов'язки з утримання
будинку та сплаті газо- та вод
опостачання, тому він зверну
вся до суду з даним позовом.
У судовому засіданні позив
ач підтримав позовні вимоги
повністю та просив їх задово
льнити, посилаючись на те, що в
ідповідачі не мешкають у при
дбаному ним будинку більше т
рьох років, їх місце перебува
ння невідоме, що підтверджує
ться актом, складеним голово
ю вуличного комітету за місц
ем розташування будинку. Про
сить суд винести рішення, яки
м усунути йому перешкоди в ко
ристуванні АДРЕСА_1 який н
алежить йому на праві власно
сті, зобов'язавши відділ гром
адянства, імміграції та реєс
трації фізичних осіб Баглійс
ького РВ Дніпродзержинськог
о міського управління УМВС У
країни в Дніпропетровській о
бласті скасувати запис про р
еєстрацію відповідачів за вк
У зв'язку з тим, що відповіда
чі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в суд
ове засідання не з'явились, пр
о час та дату розгляду справи
сповіщені належним чином, в о
фіційному виданні газеті «Ві
сті» № 100(888) від 13.12.2007р. було розміщ
ено оголошення про виклик ві
дповідачів в судове засіданн
я з зазначенням місця, дати та
часу розгляду справи. Відпов
ідачі про поважні причини не
явки суду не повідомили, суд в
важає за можливе у відповідн
ості зі ст.224 ЦПК України, розгл
янути позовні вимоги за їх ві
дсутності, постановивши заоч
не рішення на підставі наявн
их у справі доказів, при чому р
оз'яснити позивачу наслідки
постановления заочного ріше
ння у відповідності зі ст.ст.22
Представник третьої особи
в судове засідання не з'явивс
я, листом просив розглянути с
праву за її відсутності.
Суд, вислухавши позивача,
дослідивши докази у справі, в
важає, що позовні вимоги підл
ягають задоволенню з наступн
Позивач ОСОБА_1 придбав
за договором купівлі-продаж
у від 02.11.2007 житловий АДРЕСА_1
, договір засвідчено приватн
им нотаріусом Дніпродзержин
ського нотаріального округу
Жидковим В.Ю., реєстровий № 7064 (л
.с.12), 07.11.2007 за ним зареєстровано п
раво власності на вказаний б
удинок, що підтверджується в
итягом з Реєстру прав власно
сті на нерухоме майно (л.с.13), ал
е відчужувач за договором ку
півлі-продажу будинку не пов
ідомив його про наявність ре
єстрації за адресою розташув
ання будинку інших осіб, відп
овідачів у справі - ОСОБА_2
, ОСОБА_3, які не мешкають з
а вказаною адресою з червня 200
3 року і до теперішнього часу,
що підтверджується актом гол
ови квартального комітету №
З Баглійського району від 01.12.20
У відповідності до ст. 150 Житл
ового кодексу України, ст.ст. 3
19, 391 Цивільного кодексу Україн
и, позивач як власник вищезаз
наченого будинку має право р
озпорядження своєю власніст
ю на свій розсуд : продати, под
арувати, а також має право вим
агати усунення перешкод у зд
ійсненні права користування
та розпорядження своїм майн
Виходячи з викладеного, суд
дійшов висновку, що наявніст
ь факту реєстрації відповіда
чів в АДРЕСА_1, який належи
ть на праві власності позива
чу, створює перешкоди для поз
ивача у реалізації його прав
а користування та розпорядже
ння зазначеним житлом, тому в
имоги позивача щодо усунення
цих перешкод шляхом скасува
ння реєстрації ОСОБА_2, О
СОБА_3 за вказаною адресою, є
обгрунтованими і такими, що п
ідлягають задоволенню, оскіл
ьки вони не відносяться до чи
сла власників вказаного житл
Виходячи з викладеного, ке
руючись ст.ст. 29, 319, 386, 391 Цивільног
о кодексу України, ст. ст. 150 Жит
лового кодексу України, ст.с
т. 10, 11, 60, 212-215, 224-233 ЦПК України, суд
Задовольнити позовні вимо
ги - ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, треті особи: орган о
піки та піклування Баглійськ
ої райради м. Дніпродзержинс
ька, відділ громадянства, імм
іграції та реєстрації фізичн
их осіб Баглійського РВ Дніп
родзержинського міського уп
равління УМВС України в Дніп
ропетровській області, -про у
сунення перешкод у користува
нні житлом, яке належить на пр
аві приватної власності та с
касування реєстрації.
Зобов'язати відділ громадя
нства, імміграції та реєстра
ції фізичних осіб Баглійсько
го РВ Дніпродзержинського мі
ського управління УМВС Украї
ни в Дніпропетровській облас
ті скасувати запис про реєст
рацію ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІ
Я_2 народження, ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, за
Рішення може бути оскарже
не в апеляційному порядку до
апеляційного суду Дніпропет
ровської області через Баглі
йський районний суд м. Дніпро
дзержинська шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголоше
ння рішення заяви про апеляц
ійне оскарження і подання пі
сля цього протягом 20 днів апел
яційної скарги або в порядку
ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути пе
реглянуто судом, що його ухва
лив, за письмовою заявою відп
овідачів, поданою протягом д
есяти днів з дня отримання йо
го копії.