№ 2- 3645/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19
липня 2007 року
Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого                                          Лили
В.М.

секретаря                                                 Зурак
А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі
Новомосковського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 (інтереси якого представляєОСОБА_3 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності,  -

встановив:

позивач ОСОБА_1
звернувся з позовом до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу садового
будинку та земельної ділянки площею 0, 0588га,
поАДРЕСА_1на території Піщанської сільської ради Новомосковського району
дійсним та визнання за ним права власності,
мотивуючи тим,  що 21.02.2007р.
між позивачем та відповідачем,  був
укладений договір купівлі-продажу садового будинку та земельної ділянки,  згідно якого позивач отримав садовий будинок
та земельну ділянку,  а відповідач
отримав гроші. Коли настав час оформити своє право власності,  то йому стало відомо,  що договір купівлі-продажу повинний бути
нотаріально посвідчений,  чого він не
знав. На неодноразове запрошення відповідача до нотаріальної контори для
засвідчення договору він отримав відмову.

Позивач ОСОБА_1 в судове
засідання не з'явився,  надав заяву
(а.с.  15) про розгляд справив його відсутність підтримавши позов.

Відповідач в судове засідання не з'явився,  був повідомлений у встановленому законом
порядку про час та дату слухання справи,
надав заяву( а.с.  14) про
розгляд справи в його відсутність,
визнавши позов,  тому суд
вважає,  що можливо розглянути справу в
його відсутності.

Суд,  дослідивши
докази в підтвердження та заперечення позову вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав. Суд встановив,  що 21.02.2007р.
між позивачем та відповідачем,  був
укладений договір купівлі-продажу садового будинку та земельної ділянки,  згідно якого позивач отримав садовий будинок
та земельну ділянку,  а відповідач
отримав гроші. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від
09.03.2006р. (а.с. 2) спадкоємцем після смерті ОСОБА_4  (а.с.
12) є його онукОСОБА_2,
неповнолітній, ІНФОРМАЦІЯ_2 р.н.,
батько якогоОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_5р.(а.с. 11). 31.05.2006р.
відповідач отримав державний акт на право власності на земельну ділянку
розташовану в садовому товаристві «ІНФОРМАЦІЯ_1» по АДРЕСА_1 на території Піщанської сільської ради Новомосковського
району для ведення садівництва 0, 0588га. (а.с. З). Згідно  ст.
657 ЦК України договори купівлі-продажу земельної ділянки,  жилого будинку,  квартири та іншого нерухомого майна
укладаються у письмовій формі та підлягають нотаріальному засвідченню та
державній реєстрації. У відповідності
ст.  220 ЦК України у випадку недотримання вимог закону про
нотаріальне посвідчення такий договір є недійсним.  Якщо сторони домовилися про всі істотні умови
договору,  що підтверджується письмовими
доказами,  та відбулося повне або
часткове виконання договору,  але одна
сторона ухиляється від його нотаріального засвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного,
керуючись  ст.   ст.  220,  657 ЦК України,   ст.
ст.  10,  60,
213,  214 ЦПК України,  суд, -

вирішив:

позов ОСОБА_1 задовольнити,  визнати договір купівлі-продажу садового
будинку та земельної ділянки площею 0, 0588га,
по АДРЕСА_1 в садовому
товаристві «ІНФОРМАЦІЯ_1» на території Піщанської сільської ради
Новомосковського район не засвідчений в нотаріальній конторі дійсним та
визнання за ним права власності на садовий будинок та земельну ділянку.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської
обл.
шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом
десяти днів з дня оголошення рішення,  та
на нього може бути подано апеляційну скаргу протягом двадцяти днів з дня
подання заяви про апеляційне оскарження.