Справа №2303/07р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКАЇНИ

25 липня
2007 року                     Бориспільський
міськрайонний суд Київської області

у складі
головуючого судді         Завірюхи О.В.

при
секретарі                              Алфімовій
І.М.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Борисполі цивільну справу за позовом

Товариства
з  обмеженою  відповідальністю  «Агрофакторінвест»  до
ОСОБА_1про звернення стягнення на земельну ділянку,  -

встановив:

до суду
надійшов зазначений позов,  з тих
підстав,  що 16 квітня 2007 року між ТОВ
«Агрофакторінвест»,  з одного боку,  та ОСОБА_1,
з іншого боку,  було укладено
договір поворотної фінансової допомоги. Згідно договору,  ТОВ «Агрофакторінвест» передалао у власність
відповідача грошові кошти у розмірі 1 025 150 грн.,  а у відповідача виник обов'язок повернути ТОВ
«Агрофакторінвест» 1 025 150 грн. до 15.05.2007 року. Підтвердженням укладення
договору поворотної фінансової допомоги та його істотних умов є борговий
документ у формі розписки,  написаної
власноручно відповідачем,  договір
поворотної фінансової допомоги та видатковий касовий ордер. Вказана
розписка,  договір та видатковий касовий
ордер підтверджують факт отримання відповідачем грошових коштів,  та його волевиявлення повернути їх до
15.05.2007 року.

В
судовому засіданні представник позивача зазначив,  що ОСОБА_1 взяті в борг кошти у визначений
договором термін товариству не повернув,
посилаючись на відсутність у нього грошей,  а тому представник позивача просить суд
стягнути з відповідача борг шляхом звернення стягнення на його майно у вигляді
належної відповідачу земельної ділянки та визнання ТОВ «Агрофакторінвест»
власником цієї ділянки. На обгрунтування своїх вимог представник позивача
зазначив,  що у разі задоволення позову
шляхом стягнення з відповідача грошових коштів,
рішення суду залишиться без виконання,
а порушені права товариства залишаться незахищеними. Крім того,  представник позивача просить суд встановити
порядок виконання рішення суду шляхом заборони компетентним органам відмовляти
у виготовленні та державній реєстрації Державного акту на право приватної
власності на земельну ділянку,  який буде
виготовлятися на ім'я ТОВ «Агрофакторінвест» з цільовим використанням для
ведення підсобного сільського господарства.

Відповідач
до суду не з'явився,  але надав суду
заяву,  в якій позовні вимоги ТОВ
«Агрофакторінвест» визнав повністю на просить слухати справу у його
відсутність.

Суд,  заслухавши представника позивача та
дослідивши матеріали справи,
вважає,  що позов підлягає
задоволенню у повному обсязі,  виходячи з
наступних підстав.

Згідно  ст. 130 ч.4,
ст. 174 ч.4 ЦПК України,  у разі
визнання відповідачем позову під час попереднього судового засідання,  суд,
який розглядає справу має право винести рішення.

Встановлено,  що між сторонами 16 квітня 2007 року,  було укладено договір поворотної фінансової
допомоги,  згідно якого ТОВ
«Агрофакторінвест» передало у власність відповідача грошові кошти у розмірі 1
025 150 грн.,  а у відповідача виник
обов'язок повернути ТОВ «Агрофакторінвест» 1 025 150 грн. до 15.05.2007р. Окрім
письмового договору,  відповідач
підтвердив наявність боргових зобов'язань перед позивачем власноручною
розпискою,  з якої вбачається,  що ОСОБА_13обов'язаний повернути позивачу
борг до 15.05.2007 року. Крім того факт отримання відповідачем грошових коштів
підтверджується видатковим касовим ордером на суму 1 025 150 грн. за підписом
відповідача. Як встановлено в судовому засіданні відповідач не повернув
позивачу борг.

Відповідно
до  ст.  1049 ЦК України
позичальник зобов'язаний повернути позикодавцю позику у строк та в порядку,  що встановлені договором.

Відповідно
до  ст. 610 ЦК України,  у разі порушення зобов'язання настають
правові наслідки,  встановлені законом чи
договором.

Згідно  ст. 378 ЦК
україни,  право власності особи на
земельну ділянку може бути припинено за рішенням суду у випадках встановлених
законом.

Статтею
140 ч.1 п.г ЗК України передбачено,  що
підставою припинення права власності на земельну ділянку є,  звернення стягнення на земельну ділянку на
вимогу кредитора,  по будь-яким
зобов'язанням власника земельної ділянки. Вказане твердження конкретизоване
у  ст.
143 ч.1 п.г-1 ЗК України,  згідно
якої,  примусове припинення прав на
земельну ділянку здійснюється у судовому порядку у разі примусового звернення
стягнення на земельну ділянку по зобов'язаннях власника цієї земельної ділянки.

Відповідно
до  ст. 139 ч.2 ЗК України,  дозволяється звернення стягнення на земельні
ділянки призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

В
судовому засіданні встановлено,  що
ОСОБА_1 є власником земельної ділянки розміром 2,  0272 га.,
для ведення товарного сільськогосподарського виробництва,  кадастровий №:03:001:0229,  яка розміщена в адміністративних межах
Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області,  право на яку підтверджується Державним актом
на право власності на земельну ділянку ЯД №945326 від 04.07.2007 року,  зареєстрованим за №61.

Приймаючи
до уваги визнання відповідачем ОСОБА_1позовних вимог ТОВ «Агрофакторінвест» про
звернення стягнення на земельну ділянку,
яка перебуває у його власності,
суд у відповідності до вищевказаних норм закону вбачає підстави для
припинення права власності відповідача на належну йому земельну ділянку.

Враховуючи
вищевикладене,  керуючись
положеннями  ст. 217 ЦПК України,   ст.
125 ЗК України,  суд вважає за можливе
визначити порядок виконання рішення шляхом визнання за позивачем права
власності на вищевказану земельну ділянку,
встановити строк виконання рішення,
допустивши його до виконання на наступний день з дня проголошення,  а також заборонити всім компетентним органам
відмовляти позивачу у у виготовленні та державній реєстрації Державного акту на
право власності на земельну ділянку,
виготовленого на ім'я ТОВ «Агрофакторінвест» на земельну ділянку,  що раніше належала ОСОБА_1

За
наведених обставин є всі підстави для звернення стягнення на земельну ділянку
належну відповідачу. Крім того,  вважаємо
за можливе на підставі  ст. 217 ЦПК
України визначити порядок виконання рішення шляхом визнання за ТОВ
«Агрофакторінвест» права власності на земельну ділянку,  та встановити строк виконання рішення
допустивши його до виконання на наступний день з дня проголошення.

В
зв'язку з тим,  що статтею 37 ЗК
України,  передбачено,  що приватні несільськогосподарські
підприємства,  установи та організації
можуть мати у власності земельні ділянки виключно для ведення підсобного
сільського господарства,  суд вважає за
необхідне зобов'язати ТОВ «Агрофакторінвест» виконуючи вимоги  ст. 125 ЗК України виготовити на своє ім'я
Державний акт на право власності на земельну ділянку з цільовим використанням -
ведення підсобного сільського господарства.

Судові
витрати,  пов'язані з розглядом вказаної
справи,  за клопотанням позивача слід
віднести на його рахунок.

На підставі
наведеного та керуючись  ст.  ст. 378,
525,  610,  625,
1049 ЦК України,   ст.
ст. 139 ч.2,  140,  ч.1 п.г,
143 ч.1 п.г-1 ЗК України,
ст.  ст.  10,
130 ч.4, 174 ч.4, 212-215,  217
ЦПК України

ВИРІШИВ:

позовні
вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофакторінвест» до ОСОБА_1про
звернення стягнення на земельну ділянку - задовольнити.

Звернути
стягнення на земельну ділянку розміром 2,
0272 га.,  для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
кадастровий №:03:001:0229,
яка розміщена в адміністративних межах Гнідинської сільської ради
Бориспільського району Київської області,
належну ОСОБА_1на підставі Державного акту на право власності на
земельну ділянку ЯД №945326 від 04.07.2007 року,  зареєстрованим за №61.

Припинити
право власності ОСОБА_1на земельну ділянку розміром 2,  0272 га.,
для ведення товарного сільськогосподарського виробництва,  кадастровий №:03:001:0229,  яка розміщена в адміністративних межах
Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області,  належну ОСОБА_1на підставі Державного акту на
право власності на земельну ділянку ЯД №945326 від 04.07.2007 року,  зареєстрованим за №61.

Визнати
за товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофакторінвест» право власності
на земельну ділянку розміром 2,  0272
га.,  для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
кадастровий №:03:001:0229,
яка розміщена в адміністративних межах Гнідинської сільської ради
Бориспільського району Київської області,
належну ОСОБА_1на підставі Державного акту на право власності на
земельну ділянку ЯД №945326 від 04.07.2007 року,  зареєстрованим за №61.

Зобов'язати
товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофакторінвест» виготовляти
Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку,  яка належала відповідачу,  з цільовим використанням - ведення підсобного
сільського господарства.

Заборонити
відділу містобудування та архітектури Бориспільської районної державної
адміністрації відмовляти у дачі висновків та погодженні технічної документації
з землеустрою щодо виготовлення Державного акту на право приватної власності на
земельну ділянку для ведення підсобного сільського господарства на ім'я
товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофакторінвест»,  що належала: ОСОБА_1

Заборонити
Бориспільському районному відділу земельних ресурсів відмовляти у дачі
висновків та погодженні технічної документації з землеустрою щодо виготовлення
Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку для ведення
підсобного сільського господарства на ім'я товариства з обмежено
відповідальністю «Агрофакторінвест»,  що
належала: ОСОБА_1,  та відмовляти у
підписанні Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку для
ведення підсобного сільського господарства на ім'я товариства з обмеженою
відповідальністю «Агрофакторінвест»,  що
належала: ОСОБА_1,  а також заборонити
відмовляти у підписанні заявки на видачу бланку Державного акту на право власності
на земельну ділянку в межах Бориспільського району,  що належала: ОСОБА_1

Заборонити
Київському обласному головному управлінню земельних ресурсів відмовляти у
проведенні реєстрації технічної документації з землеустрою щодо виготовлення
Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку для ведення
підсобного сільського господарства на ім'я товариства з обмеженою
відповідальністю «Агрофакторінвест»,  що
належала: ОСОБА_1,  та відмовляти у
видачі чистого бланку Державного акту на право приватної власності на земельну
ділянку,  а також заборонити відмовляти у
затвердженні заявки на видачу бланку Державного акту на право власності на
земельну ділянку в межах Бориспільського району,  що належала: ОСОБА_1

Заборонити
Бориспільській районній державній адміністрації відмовляти у підписанні
Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку для ведення
підсобного сільського господарства на ім'я товариства з обмеженою
відповідальністю «Агрофакторінвест»,  що
належала: ОСОБА_1

Заборонити
Київському обласному відділу Київської регіональної філії Державного підприємства
«Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України»,  та Бориспільському районному відділу
Київської регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного
земельного кадастру при Держкомземі України,
а у разі реорганізації - їх правонаступникам,  відмовляти у вчиненні дій щодо реєстрації і
видачі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку для
ведення підсобного сільського господарства на ім'я товариства з обмеженою
відповідальністю «Агрофакторінвест»,  що
належала: ОСОБА_1

Припинити    боргові
зобов'язання    між    Товариством    з
обмеженою    відповідальністю
«Агрофакторінвест» та ОСОБА_1у відповідності
з договором поворотної фінансової допомоги від 16.04.2007 року. Рішення
набирає чинності з 26.07.2007 року.

Рішення
може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський
міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне скарження протягом 10
(десяти) днів з дня проголошення рішення з наступним поданням апеляційної
скарги протягом 20 (двадцяти) днів після подачі заяви про апеляційне скарження.