Справа №2-29 2007р.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

15 жовтня 2007 року Високопільський районний суд Херсонської області

в складі : головуючий Холкіна Г.І.

при секретарі Гапич В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Високопілля цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Високопільської селищної ради Херсонської області та співвідповідача ОСОБА_2 про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ

До Високопільського районного суду Херсонської області звернувся з позовом ОСОБА_1 до Високопільської селищної ради Херсонської області та співвідповідача ОСОБА_2 про визнання права власності, зазначивши в позовній заяві про те, що його померлі батьки на збудований ними будинок не оформили належним чином право власності. На даний час в цьому будинку проживає він, але після смерті батьків не має можливості прийняти спадщину у зв"язку з відсутністю відповідних документів на будинок. Крім нього право на отримання спадщини також має його брат ОСОБА_2, який відмовився від своєї частки спадкового майна на користь позивача, ОСОБА_1. Просить суд визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на жилий будинок, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 після смерті його батьків

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав. Пояснив, що лише він має право на отримання спадщини, оскільки його брат ОСОБА_2 відмовився від своєї частки на спадкове майно.

В судовому засіданні представник Високопільської селищної ради за дорученням Кучмяк Г.А. пояснила, що не заперечує проти задоволення позову в повному обсязі, оскільки дійсно право на забудову за даною адресою було надано батькам позивача.

В судове засідання ОСОБА_2 пояснив, що не заперечує проти задоволення позову, від спадщини відмовився на користь брата, оскільки він доглядав батьків до їх смерті та проводив поховання.

Заслухавши позивача, відповідача, співвідповідача, вивчивши та дослідивши в судовому засіданні матеріали справи, судом встановлено:

-із копії паспорту (а.с. 5 встановлено, що ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, уродженець смт Високопілля Херсонської області, зареєстрований за адресою АДРЕСА_1.

- із копії свідоцтва про народження (а.с. 6) встановлено, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, уродженець смт Високопілля Херсонської області та має

батьків: батько - ОСОБА_3, мати - ОСОБА_4.

· із копії свідоцтва про встановлення батьківства (а.с. 7) встановлено, що ОСОБА_3 визнаний батьком дитини ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, про що в книзі реєстрації актів громадського стану зроблено запис № НОМЕР_1 від 27 червня 1995 року Високопільським РАЦС Херсонської області.

· із копії свідоцтва про смерть (а.с. 8) встановлено, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла, у віці 75 років, про що в книзі актів громадського стану за № НОМЕР_2 від 26 травня 1995 року зроблено запис Високопільським відділом РАЦС Херсонської області.

· із копії свідоцтва про смерть (а.с. 9) встановлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, у віці 76 років, про що у книзі актів громадського стану зроблено

запис за № НОМЕР_3 від 04 січня 2006 року відділом РАЦС Високопільського районного управління юстиції Херсонської області.

- із копії заяви від 13.01.2006 року до Високопільської державної нотаріальної контори (а.с. 10) встановлено, що

Згідно ст. 9 ч. 2 ЖК України, громадяни мають право на .... індивідуальне житлове будівництво....

Згідно ст. 182 ЦК України Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Згідно ст. 321 ЦК України: Право власності є непорушним. Ніхто не може бути ...............

обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 328 ЦК України Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 1258 ЦК України Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Згідно ст. 1260 ЦК України У разі спадкування за законом усиновлений... прирівнюються

до родичів за походженням.

Згідно ст. 1261 ЦК України У першу чергу право на спадкування за законом мають діти

спадкодавця

Згідно ст. 1268 ЦК України Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст. 1299 ЦК України Якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна (стаття 182 цього Кодексу). Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна

Згідно ст. 49 Закону України "Про власність" володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позивач шляхом визнання права власності на нерухоме майно (спадщину), реалізували своє право на отримання спадщини за законом. Разом з тим, реалізувавши своє право на житловий будинок (спадщину) позивач набув право володіння будинком і фактично являється власником цього будинку і це негативно не впливає на інтереси та права сторін та третіх осіб, тому суд вважає за можливим визнати право власності за позивачем на житлового будинку за адресою АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст. 9 ЖК України, ст. 49 ЗУ "Про власність", ст. 182, 321, 328, 1258, 1260, 1261, 1268, 1299 ЦК України ст. ст. 10, 60, 212, 213, 215, 224, 226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ

Позовну заяву ОСОБА_1 до Високопільської селищної ради Херсонської області та співвідповідача ОСОБА_2 про визнання права власності - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житлового будинку за адресою АДРЕСА_1. Відповідно до вимог ст. 182, 1299 ЦК України зобов"язати позивача провести Державну реєстрацію свого права на нерухомість, у відповідному органі, в порядку, встановленому законом.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Херсонської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Високопільського районного суду протягом десяти днів, починаючи з дня проголошення рішення, через суд Високопільського району Херсонської області. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається до апеляційного суду Херсонської області.