Справа №2 - 2296/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

20 листопада 2007 року
Конотопський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді
Буток Т.А.

при секретарі     Калишенко
О.В.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Конотоп справу за позовом ОСОБА_1,  ОСОБА_2,
ОСОБА_3  до ОСОБА_4,  третя особа: ТОВ ЖЕД «Сім вітрів» про виділ
частки із майна,  що є у спільній
сумісній власності та встановлення порядку користуванням квартирою,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі
ОСОБА_1.,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3. звернулися до суду з позовом,  в якому просять виділити частки із
майна,  що є у спільній сумісній
власності та встановити порядок користування квартирою,  обґрунтовуючи свої вимоги тим,  що в АДРЕСА_1
власниками якої на праві приватної спільної сумісної власності є
позивачі та відповідач. Шлюб між ОСОБА_1. та відповідачем ОСОБА_4. розірваний
05.06.2001 року. Позивачі бажають виділити їх частки із квартири,  яка є у спільній сумісній власності,  враховуючи те,  що частки кожного із співвласників є
рівними,  а також встановити порядок
користування квартирою,  оскільки поділ
квартири в натурі неможливий. Квартира складається із трьох ізольованих жилих
кімнат площею 17.2 кв. м.,  11, 5 кв.
м.,  7, 4 кв. м.,  кухні площею 8, 5 кв. м.,  ванної кімнати площею 2, 7 кв.м.,  вбиральні 1, 4 кв.м.,  передпокою 7, 6 кв.м.,  вбудованої шафи 0, 4 кв.м.,  балкону 1, 0 кв.м.,  люджії 1, 4 кв.м. Позивачі бажають,  щоб у їх користування були виділені жилі
кімнати площею 17, 2 кв.м. та 7, 4 кв.м.,
балкон 1, 0 кв.м.,  відповідачу -
жила кімната площею 11, 5 кв.м.,  лоджія
1, 4 кв.м.,  місця загального
користування: кухня площею 8, 5 кв. м.,
ванна кімната площею 2, 7 кв.м.,
вбиральня 1, 4 кв.м.,  передпокій
7, 6 кв.м.,  вбудована шафа 0, 4 кв.м. -
залишити в спільному користуванні.

Позивачка
ОСОБА_1. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Позивачі
ОСОБА_2,  ОСОБА_3. в судове засідання не з'явилися,  надали заяви,
в яких просять розглядати справу без їх участі,  свої позовні вимоги підтримують в повному
обсязі.

Відповідач
ОСОБА_4. в судове засідання не з'явився,
про день,  час і місце розгляду
справи повідомлений належним чином (а.с. 29).

Відповідно
до ст. 370 ЦК
України співвласники мають право на виділ у натурі частки
із майна,  що є у спільній сумісній
власності. У разі виділу частки із майна,
що є спільній сумісній власності,
вважається,  що частки кожного із
співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними,  якщо інше не встановлено домовленістю між
ними,  законом або рішенням суду.

Згідно
довідки КП Конотопське МБТІ № 329 від 07.09.2007 року квартира АДРЕСА_1
зареєстрована на праві приватної спільної сумісної власності за ОСОБА_4,  ОСОБА_1,
ОСОБА_2,  ОСОБА_3 на підставі
свідоцтва про право власності на житло від 25.01.1999 року (а.с. 7).

В судовому засіданні встановлено,  що
між позивачами відсутній спор про розмір часток у праві власності на
квартиру,  вони вважають,  що їх частки є рівними,  тому суд вважає,  що слід встановити згідно ст. 256 ЦПК України
факт належності кожному із співвласників по 1/4 частці квартири,  як це передбачено ст. 370 ЦК України.

Крім
того,  в зв'язку з тим,  що об'єктом права спільної сумісної власності
є квартира і її неможливо розділити в натурі,
оскільки при цьому кожному із співвласників необхідно виділити
ізольоване жиле та інші приміщення із самостійними виходами,  які можуть використовуватись як окремі
квартири або які можна переобладнати в такі квартири,  необхідно встановити порядок користування
квартирою.

Суд
вважає можливим виділити в користування позивачів жилі кімнати площею 17, 2
кв.м. та 7, 4 кв.м.,  балкон 1, 0 кв.м.;
відповідача - жилу кімнату площею 11, 5 кв.м.,
лоджію 1, 4 кв.м.,  місця
загального користування: кухню площею 8, 5 кв. м.,  ванну кімнату площею 2, 7 кв.м.,  вбиральню 1, 4

кв.м.,  передпокій 7, 6 кв.м.,  вбудовану шафу
0, 4 кв.м. - залишити в спільному користуванні. При цьому суд вважає,  що житлові права відповідача не будуть
порушені,  оскільки при умові рівного
розподілу квартири між всіма співвласниками,
йому повинно належати жиле приміщення розміром 9, 25 кв.м. Керуючись ст.
370 ЦК України,  ст. 10,  60,
212,  214,  215,
218,  256 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3 задовольнити.

Встановити
факт належності по 1/4 частці квартири АДРЕСА_1,  що є у спільній сумісній власності,  кожному із співвласників,  а саме: ОСОБА_1  ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Встановити
порядок користування квартирою,
виділивши в користування ОСОБА_1,
ОСОБА_2,  ОСОБА_3 жилі кімнати
площею 17, 2 кв.м. та 7, 4 кв.м.,  балкон
1, 0 кв.м.; ОСОБА_4 - жилу кімнату площею 11, 5 кв.м.,  лоджію 1, 4 кв.м.,  місця загального користування: кухню площею
8, 5 кв. м.,  ванну кімнату площею 2, 7
кв.м.,  вбиральню 1, 4 кв.м.,  передпокій 7, 6 кв.м.,  вбудовану шафу 0, 4 кв.м. -залишити в
спільному користуванні.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області шляхом подання заяви
про апеляційне оскарження до Конотопського міськрайонного суду протягом 10 днів
з дня проголошення рішення,  а
апеляційної скарги - протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження або шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів без
попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення
виготовлено на комп'ютері та має силу оригіналу.