НОВОМОСКОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа  № 2-448007
ЗАОЧНЕ       РІШЕННЯ
міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді -
секретаря - Тен І.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Новомосковську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,   визнання права власності,
до суду з позовом доОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу дійсним,   визнання права власності.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач
стверджує,   що 13.09.2007 року між ним і
відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу,   згідно якого він купив уОСОБА_2за 40 000
грн. квартиру,   яка знаходиться за
Вищенаведена угода була укладена в простій письмовій
формі і не була нотаріально посвідчена.
Позивач в своїй заяві вказав,   що йому стало відомо,   що договір купівлі-продажу нерухомості
(квартири) потребує нотаріального посвідчення,
але сторони виконали всі умови угоди,
тому,   просить визнати договір
купівлі-продажу вказаної квартири дійсним,
визнати за ним право власності на зазначений об'єкт нерухомості.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав свої
позовні вимоги у повному обсязі,
підтвердив обставини звернення до суду,
викладені в позовній заяві,
просить суд визнати договір купівлі-продажу вказаної квартири
дійсним,   визнати за ним право власності
на квартиру,   яка знаходиться за
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не
з'явилася,   про причини неявки не
Суд,   дослідивши
матеріали справи,   приходить до
переконання,   що позовні вимоги
ОСОБА_1  підлягають задоволенню з
В судовому засіданні встановлено,   що 13.09.2007 року між ним і відповідачкою
був укладений договір купівлі-продажу,
згідно якого він купив уОСОБА_2за 40 000 грн. квартиру,   яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,   цей факт підтверджується розпискою. (а.с. 3)
Вказана квартира належала відповідачціОСОБА_2 на підставі договору
купівлі-продажу ВСЕ № НОМЕР_1 від 27 жовтня 2005 року,   (а.с. 7).
Вищенаведена угода була укладена в простій письмовій
формі і не була нотаріально посвідчена. (а.с. З) Згідно  ст.
657 ЦК України,   договір
купівлі-продажу нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню.
Згідно  ст.  220 ЦК України,   у разі
недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору,   такий договір є нікчемним.  Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,   що підтверджується
письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору,   але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,   суд може
визнати такий договір дійсним.  У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
В судовому засіданні встановлено,   що сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,   що підтверджується
письмовими доказами - ОСОБА_1оплатив вартість квартири,   прийняв її у власність,   відповідачка ОСОБА_2,   в свою чергу,   отримала оплату вартості об'єкту
нерухомості,   передала квартиру
позивачу,   тому,   суд вважає можливим визнати договір
купівлі-продажу дійсним,   визнати за
позивачем право власності на вказану квартиру.
10,   60,   213-215,
224-226 ЦПК України,    ст.  ст. ,
657,   220,   суд,
Визнати дійсним договір купівлі-продажу,   укладений 13.09.2007 року між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2,   згідно якого ОСОБА_1 купив у
ОСОБА_2 за 40 000 грн. квартиру,   яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру,   яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
На рішення може           бути
подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом   двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.