РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

20
липня 2007 року
Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого                                                                                  Лили
В.М.

секретаря                                                                                        Зурак
А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі
Новомосковського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2,  третя особа Новомосковське
районне бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,  -

встановив:

позивач ОСОБА_1
звернувся з позовом до ОСОБА_2,
третя особа Новомосковське районне бюро технічної інвентаризації
«Інвентаризатор» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності,  мотивуючі тим,  на початку 1998 року він придбав у
відповідача домоволодіння,  розташоване
вАДРЕСА_1,  яке складалося
з будинку глинобитного,  житловою площею 13, 10 кв.м. ,  загальною
площею 18, 00кв.,  який позначений в
технічному паспорті під літ. А.,  В-сараю
з шлакоблоку,  Г-вбиральні
дерев'яної,  Д-погріба цегельного,  №1 колодязю залізобетонного,  №2 огорожі дерев'яної,  яке розташоване на земельній ділянці площею
2500кв.м. ,  яке належало відповідачу на
підставі договору купівлі-продажу від 22.06.1990року. Земельна ділянка належала
відповідачу на підставі державного акту на право приватної власності на землю
від 24.10.1994року. Ні він,  ні
відповідач не знали,  що згідно  ст. 227 ЦК України ( в редакції 1963 року)
договори купівлі-продажу нерухомого майна повинні бути нотаріально
посвідченими. 31.03.1998
року позивач та відповідач підписали договір
купівлі-продажу домоволодіння та земельної ділянки. Відповідно договору
продавець передав йому житловий будинок,
а він сплатив гроші,  та
домовилися,  що цю угоду вкладено. Коли
настав час оформити своє право власності,
то виявилося,  що угоду потрібно
було вкласти нотаріально чого вона знала. Відповідач відмовилася від укладення
угоди у нотаріуса.

Позивач ОСОБА_1  в
судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсягу.

Відповідач та третя особа Новомосковське районне бюро технічної
інвентаризації «Інвентаризатор» в судове засідання не з'явилися,  були повідомлений у встановленому законом
порядку про час та дату слухання справи,
надали заяви (а.с.  12, 13) про розгляд справи в їх відсутність визнавши позов,  тому суд вважає,  що можливо розглянути справу в його
відсутність.

Суд,  дослідивши
докази в підтвердження та заперечення позову вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав. Суд встановив,  що в 1998 року позивач придбав у відповідача домоволодіння,  розташоване вАДРЕСА_1,  яке складалося
з будинку глинобитного,  житловою площею 13, 10 кв.м. ,  загальною
площею 18, 00кв.,  який позначений в
технічному паспорті під літ. А.,  В-сараю
з шлакоблоку,  Г- вбиральні
дерев'яної,  Д-погріба цегельного,  №1 колодязю залізобетонного,  №2 огорожі дерев'яної,  яке розташоване на земельній ділянці площею
2500кв.м. ,  (а.с. 6-7),  яке належало
відповідачу на підставі договору купівлі-продажу від 22.06.1990року. Земельна ділянка належала відповідачу на
підставі державного акту на право приватної власності на землю

від 24.10.1994року. Між позивачем та відповідачем був
укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки від 31.03.1998р.(а.с. 8).
Згідно договору позивач прийняв житловий будинок,  а відповідач отримав гроші. У відповідності  ст.  47 ЦК України (1963р.) якщо одна із сторін виконала угоду,  а друга сторона ухиляється від оформлення
угоди,  суд вправі на вимогу сторони
визнати угоду дійсною.

На підставі
викладеного,  керуючись  ст.
ст. 47,  227 ЦК України ( в редакції
1963р),   ст.  ст.
10,  60,  212,
213,  215 ЦПК України,  суд,  -

вирішив:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа Новомосковське районне бюро технічної інвентаризації
«Інвентаризатор» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу від 31.03.1998р.
домоволодіння та земельної ділянки площею 25000 кв.м.  розташованого в АДРЕСА_1 - дійсним та визнати право власності за ОСОБА_1

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської
обл.
шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом
десяти днів з дня оголошення рішення,  та
на нього може бути подано апеляційну скаргу протягом двадцяти днів з дня
подання заяви про апеляційне оскарження.