Справа №2-3853
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16
листопада 2007 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого
- судці Козирєвої Г.М.

при
секретарі                  Бутенко Л.А.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в сел.Покотилівка справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Височанської
селищної ради про визнання права власності на самочинно побудований житловий
будинок та надвірні будівлі, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1  звернувся до суду з позовною заявою до Височанської
селищної ради про визнання права власності на самочинно побудований житловий
будинок з надвірними будівлями,
посилаючись на те,  що йому на
підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого 1-ю держнотконторою Харківського району від 19.05.1986
року,  реєстр. № 2-1585,  належить житловий будинок,  розташований за адресою: АДРЕСА_1.

На
земельній ділянці,  закріпленій за цим
будинком він самочинно,  без належного
дозволу та належно затвердженої технічної документації,  побудував одноповерховий житловий будинок
літ."Л-Г'на 3 житлові кімнати житловою площею 48, 20 кв.м,  загальною площею 84, 80 кв.м,  готовність якого складає 100%,  з верандою літ."Л",  мансардою літ.Лмн". Також до житлового
будинку літ."Д-2" самочинно прибудував сіни літ."дЗ" та
літ."д4" та провів у ньому переобладнання,  збудував надвірні будівлі: гараж
літ."3",  вбиральню
літ."М",  каналізаційні споруди
літ.'ТІ" та "Р",  літній
душ літ."Н".

Згідно
рішення Височанської селищної ради від 12.04.2005 року № 162 надано дозвіл на
збереження зазначеного самочинного будівництва та переобладнань.

Актом
державної приймальної комісії про прийняття закінченого будівництвом
об"єкту в експлуатацію від 10.03.2006 року,  затвердженого розпорядженням голови
Харківської районної державної адміністрації № 291 від 13.03.2006 року,  збудований без належного дозволу та
затвердженого проекту житловий будинок літ."Л-1",  розташований в АДРЕСА_1,  прийнято в експлуатацію. Також актом
державної приймальної комісії від 10.04.2006 року,  затвердженим головою Харківської районної
адміністрації № 640 від 13.04.2006 року,
прийнято в експлуатацію прибудови до житлового будинку літ."Д-2''.

Тому
позивач і просить,  на підставі  ст.
ст. 331, 376 п.3 ЦК
України,  визнати за ним право
власності на це самочинне новостворене майно,
оскільки його будівництво не порушує прав інших осіб.

Відповідач
Височанська селищна рада не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Вислухавши
пояснення позивача,  вивчивши письмові
докази по справі,  суд вважає,  що заявлені позовні вимоги підлягають
задоволенню,  оскільки у судовому
засіданні встановлено,  що позивачем
самочинно на садибі АДРЕСА_1 побудовано житловий будинок літ."Л-1" на
3 житлові кімнати житловою площею 48, 20 кв.м,
загальною площею 84, 80 кв.м,
готовність якого складає 100%,  з
верандою літ."Л",  мансардою
літ.Лмн". Також до житлового будинку літ."Д-2" самочинно
прибудував сіни літ."дЗ" та літ."д4" та провів у ньому
переобладнання,  збудував надвірні
будівлі: гараж літ."3",
вбиральню літ."М",
каналізаційні споруди літ."П" та "Р",  літгій душ літ."Н",  на збереження яких є дозвіл виконавчого
комітету Височанської селищної ради (а.с. 22). Новобудови прийняті в
експлуатацію відповідними актами,
затвердженими у встановленому законом порядку (а.с. 23, 24). Тому,  на підставі
ст.  ст.  331,
376 п.3 ЦК України,  можливо визнати за позивачем право власності
на це самочинне новостворене майно,
оскільки його будівництво не порушує прав інших осіб.

Керуючись  ст.
ст. 10,  11,  209,
212,  214-215, 218 ЦПК
України,   ст.  ст.
331,  376 п.3   ЦК
України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований одноповерховий житловий
будинок літ. "Л-1" на З житлові кімнати житловою площею 48, 20
кв.м,  загальною площею 84, 80 кв.м,  готовність якого складає 100%,  з верандою літ."Л",  мансардою літ."Лмн"; на самочинно
прибудувані до житлового будинку літ."Д-2"сіни літ."дЗ" та
літ."д4",  проведені у ньому
переобладнання,  а також на надвірні
будівлі: гараж літ."3",
вбиральню літ."М",
каналізаційні споруди літ.'ТІ" та "Р",  літгій душ літ."Н",  розташовані на садибі за адресою: АДРЕСА_1.

На
рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подано заяву про
оскарження,  після чого протягом 20 днів
може бути подано апеляційну скаргу через Харківський районний суд до
Апеляційного суду Харківської області,
або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК
України.