Справа № 2 - 8949/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада
2007 року Приморський районний суд міста Одеси в складі: головуючого судді -
Ільченко Н.А.

при
секретарі                            Шнуровенко
В.А.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Одесі цивільну справу за
позовомОСОБА_1 до Приморської райадміністрації Одеської міської ради про
визнання права користування жилим приміщенням та зобов'язання укласти договір
житлового найму на жиле приміщення;

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернулася до
суду з позовом до Приморської райадміністрації" Одеської міськради про
визнання права користування жилим приміщенням та зобов'язання укласти договір
житлового найму на жиле приміщення, вказуючи, що в 2006 році вона вселилася в
квартиру під АДРЕСА_1 з дозволу наймача цього жилого приміщення ОСОБА_2 та її
чоловіка ОСОБА_3

З
моменту вселення у зазначену квартиру вона вела спільне господарство з
подружжям ОСОБА_2. і ОСОБА_3, сплачуючи за спільні кошти належні комунальні
платежі.

У 2007
року ОСОБА_2 і ОСОБА_3. вибули з квартири АДРЕСА_1 оскільки поїхали на постійне
місце проживання до свого сина в м.Херсон, а вона залишилася проживати в цій
квартирі та дотепер утримує цю квартиру за свій рахунок.

Посилаючись
на викладене, позивач вважає, що відповідно до ст. 64, 65 ЖК України вона
набула право користування вказаною вище квартирою, у зв'язку з чим відповідач
має укласти з нею договір житлового найму на це жиле приміщення.

У
судовому засіданні представник позивача -ОСОБА_5 підтримала позов своєї
довірительки та наполягала на задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Представник
Приморської райадміністрації Одеської міськради не визнав позов, посилаючись,
що позивач вселилася в спірне жиле приміщення як тимчасовий жилець, у зв'язку з
чим самостійне право на це жиле приміщення не набула.

Дослідивши
матеріали справи і вислухавши пояснення представників сторін, суд вважає, що
позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом
установлено, що місце проживання ОСОБА_1 зареєстроване за адресою :АДРЕСА_1

У
житловому приміщенні за вказаною адресою позивач проживала разом з сім'єю своєї
дочки, в одній кімнаті зі своїми онуками, а власником цього жилого приміщення є
чоловік дочки позивача.

З 2006
року позивач проживає в квартирі АДРЕСА_1вселившись в це жиле приміщення з
дозволу колишнього наймача ОСОБА_4 та її чоловіка ОСОБА_3 як член їх сім'ї.

Проживаючи
у зазначеній квартирі разом з подружжям ОСОБА_4. і ОСОБА_3, позивач
допомагалаОСОБА_4. здійснювати догляд за ОСОБА_3, якій тяжко хворів, та вела з
ними спільне господарство, сплачуючи за сумісні кошти усі належні комунальні
платежі.

У цьому
- 2007 році ОСОБА_4. і
ОСОБА_3. вибули з квартири АДРЕСА_1поїхавши на постійне місце проживання до
свого сина в м.Херсон, а позивач залишилася проживати в цій квартирі й дотепер
виключно за свій рахунок утримує це жиле приміщення.

Факт
постійного проживання позивача з 2006 року у вказаній вище квартирі повністю
підтверджується наявними в матеріалах справи актом від 20.07.2007р., складеним
працівниками дільниці № 7 КП „ДЄЗ „Центральне", та довідкою про склад
сім'ї від 24.07.2007р.

Виходячи
з викладеного та враховуючи, що, по-перше, представник відповідача на
підтвердження своїх доводів відносно того, що позивач вселилася в спірне жиле
приміщення як тимчасовий жилець, доказів суду не надав, як цього вимагає ст.60
ЦПК України, по-друге, експлуатаційно-житловій організації, яка здійснює
обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1, з 2006 року було достовірно відомо
про факт постійного проживання позивача ОСОБА_1 в квартирі під № 45-а вказаного
житлового будинку, по-третє, відповідно до ч.2 ст.98 ЖК України вселення
тимчасових жильців на строк понад півтора місяця допускається за умови
додержання розміру житлової площі, встановленого для надання жилих приміщень,
але житлова площа спірного жилого приміщення складає 23, 70 кв.м., а позивач
проживає в цьому жилому приміщенні понад півтора року, і, по-четверте,
Приморською райадміністрацією Одеської міськради ніколи не порушувалося питання
про виселення позивача із спірного жилого приміщення, - у зв'язку з чим суд
доходить висновку, що позивач вселилася в спірне жиле приміщення саме як член
сім'ї колишнього наймача ОСОБА_2 та з дозволу її чоловіка ОСОБА_3, а не як
тимчасовий жилець.

З огляду
на викладене, суд вважає, що позивач ОСОБА_1.,
вселившись в квартируАДРЕСА_1 з дозволу колишнього наймача ОСОБА_2 та її
чоловіка ОСОБА_3, як член їх сім'ї, відповідно до ст.ст.64, 65 ЖК України
набула право користування цим жилим приміщенням, а тому відповідно до ст.824 ЦК
України з нею має бути укладений договір житлового найму на це жиле приміщення.

На
підставі викладеного і керуючись ст.ст.64, 65 ЖК України, ст.824 ЦК України,
ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд , -

ВИРІШИВ:

Задовольнити
позовОСОБА_1.

Визнати
за ОСОБА_1 право користування квартироюАДРЕСА_1, житловою площею 23, 70 кв.м.,
загальною площею 40, 60 кв.м.

Зобов'язати
Приморську райадміністрацію Одеської міської ради укласти з ОСОБА_1 договір
житлового найму на квартиру АДРЕСА_1, житловою площею 23, 70 кв.м., загальною
площею 40, 60 кв.м.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської
області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до суду
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.