Справа №2-307
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 червня 2007 року                                                                              смт.
Веселинове

Веселинівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого  судді  - Кучерявенка С. С.

при секретарі                                  -
Пономарьовій В.В.,

представника                                  -
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
смт.  Веселинове цивільну справу за
позовом прокурора Веселинівського району в інтересах ОСОБА_2 до
сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма"
Зоряний"" Веселинівського району про стягнення заборгованості за
договором оренди земельної частки /паю/,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Веселинівського району звернувся в інтересах
ОСОБА_2 з позовом про стягнення з відповідача СТОВ "Агрофірма"
Зоряний" Веселинівського району заборгованості за договором оренди
земельної частки /паю/.

В позовній заяві зазначив,  що ОСОБА_2 є власником земельної частки /паю/
на території Кубряцької сільської ради Миколаївської області і 01.03.2004 року
уклала з СТОВ "Агрофірма" Зоряний" договір про оренду земельної
частки /паю/,  строком на 9 років 10
місяців.

Згідно договору,
ОСОБА_2 зобов"язалася передати,
а СТОВ "Агрофірма" Зоряний" прийняти в оренду належну їй
земельну частку /пай/ в розмірі 6, 03 умовних кадастрових гектарів,  загальною вартістю 45 354 грн. Орендна плата
становить 680 грн. 50 коп.,  а сааме в натуральному виді: зерно злакових культур - 15 цнт.; зерно соняшнику - 2
цнт.; солома (січка) злакових культур - 5 цнт.; оранка городу - 0, 25 га. Крім
того,  за взаємною згодою сторін орендна
плата може вноситись у грошовій формі.

В процесі виконання умов договору,  укладеного між сторонами,  відповідач за оренду земельної частки /паю/ в
2006 році не розрахувався. В результаті виникла заборгованість по орендній
платі в сумі 231 грн. 78 коп.

ТЗ судовому засіданні прокурор змінив позовні
вимоги,  суду показав,  що ОСОБА_2,
як власниця земельної частки /паю/ на території Кубряцької сільської
ради Миколаївської області,  01.03.2004
року уклала з СТОВ "Агрофірма "Зоряний"" договір про оренду
земельної частки /паю/.

Згідно договору,  орендна плата становить 680 грн. 50 коп.

В процесі виконання умов договору,  відповідач за оренду земельної частки /паю/ в
2006 році не розрахувався. В результаті виникла заборгованість по орендній
платі в сумі 231 грн. 78 коп.

Просить суд стягнути з відповідача заборгованість по
орендній платі в натуральному виді,  а
саме: зерно злакових культур - 15 цнт.; зерно соняшнику - 2 цнт.; солома
(січка) злакових культур - 5

цнт.; та грошові кошти за оранку городу
в сумі 25 грн. В разі
відсутності зернових,  стягнути
заборгованість у грошовому виді в сумі 231 грн. 78 коп.

Представник відповідача позов визнав повністю і показав
суду,  що 01.03.2004 року між СТОВ
"Агрофірма "Зоряний"" та орендодавцем ОСОБА_2 укладено
договір оренди земельної частки /паю/. В порушення договірних
зобов"язань,  орендну плату за 2006
рік орендар не сплачував,  оскільки
виробництво сільськогосподарської продукції в 2006 році було збитковим.

Заслухавши прокурора,
представника,  ОСОБА_2,  дослідивши матеріали справи,  суд приходить до переконання,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

В судовому засіданні встановлено,  що ОСОБА_2 є власником земельної частки /паю/
на території Кубряцької сільської ради Миколаївської області. 01.03.2004 року
остання уклала з СТОВ "Агрофірма "Зоряний"" договір про
оренду земельної частки /паю/,  строком
на 9 років 10 місяців.

ОСОБА_2 належним чином виконала договірні
зобов"язання,  однак,  в порушення умов договору,  відповідач за оренду земельної частки /паю/ в
2006 році не розрахувався,  що
підтверджується довідкою,  виданою
Кубряцькою сільською радою за № 258 від 30.05.2007 р. та розрахунком
заборгованості дирекцією СТОВ "Агрофірма "Зоряний"

В результаті виникла
заборгованість по орендній платі в сумі 231, 78 грн.

Відповідно до  ст.
24 Закону України "Про оренду землі" орендодавець має право вимагати
від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Згідно п."в"
ст. 96 Земельного Кодексу України землекористувач зобов"язаний
своєчасно сплачувати орендну плату.

На підставі  ст. 79
ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір у
розмірі 51 грн. і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи
у розмірі 30 грн.

На підставі викладеного,
керуючись  ст.  ст. 24,
36 Закону України "Про оренду землі" від 02.10.03 p.,  п "в"
ст. 96 Земельного Кодексу України,
ст.  ст.  15,
30,  62,  79,
209,  212,  214,
215 ЦПК,  суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з СТОВ "Агрофірма "Зоряний""
Веселинівського району Миколаївської області на користь ОСОБА_2 заборгованість
по орендній платі в натуральному виді: зерно злакових культур - 15 цнт.; зерно
соняшнику - 2 цнт.; солома (січка) злакових культур - 5 цнт.; та грошові кошти
за оранку городу в сумі 25 грн. В разі відсутності зернових,  стягнути заборгованість у грошовому виді в
сумі 231 грн. 78 коп.,  судовий збір на
користь держави в сумі 51 грн. та на користь ТУ ДСА в Миколаївській області
витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Миколаївської області через Веселинівський районний суд
шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги,  з подачею її копії до
апеляційної інстанції або а порядку ч. 4
ст.  295 ЦПК України.