Справа №2-3503/2007
РІШЕННЯ

іменем України

9 листопада 2007 року.
Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим в складі головуючого
- судді Д'яченко В.І., при секретарі Мельниченко LB..,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду міста Джанкоя цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визначення порядку
користування земельної ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся
до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6
про визначення порядку користування земельної ділянкою Позовні вимоги
мотивовані наступним: Він є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується
рішенням Джанкойського міськрайонного суду від 28.05.2007 року в справі № N
2-188272007року, технічним паспортом на квартиру, що перебуває у його
власності, виготовленим Джанкойським МБРТІ. Відповідачі є власниками квартир №
№ 2, 3,4 зазначеного багатоквартирного житлового будинку № 3, розташованого на
АДРЕСА_1.

Житловий будинок, у якому
розташовані квартири, що належать йому й відповідачам, складається з житлового
будинку літер «А-а-а'-а2", сараю літер «Б», «б», убиральні літер В», сараю
літер «Д».

Рішенням Джанкойського
міськрайонного суду Автономної Республіки Крим від 04 жовтня 2007 року в справі
N 2-2289/2007р. ухвалено:

1)
Виділити
ОСОБА_1 із допоміжних будівель будинку № 3, розташованого на АДРЕСА_1, сарай
літер «Д».

2)
Визнати право
власності ОСОБА_1на допоміжну будівлю - сарай літер «Д» житлового будинку № 3,
розташованого на АДРЕСА_1.

3)
Виділити
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 із допоміжних будівель
будинку № 3, розташованого на АДРЕСА_1, допоміжні будівлі: сарай літер «Б»,
сарай «Г», убиральню літер В».

4)
Визнати право
власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 на допоміжні
будівлі сарай літер «Б», сарай «Г», убиральню І літер « В», житлового будинку №
3, розташованого на АДРЕСА_1, у рівних частках. Житловий будинок, у якому
розташовані квартири, що належать йому і відповідачам, а також сарай літер «Б»,
«б», убиральня літер «В», що належать відповідачам, та сарай літер «Д», що
належить йому, розташовані на земельній ділянці, загальною площею 684 кв.м.

Між сторонами був узгоджений певний порядок користування прибудинковою

територією - земельною ділянкою,
на якої розташований житловий будинок, згідно із яким: В його користуванні
знаходиться частка земельної ділянки, на якій розташована належна

йому квартира № 1, сарай
літер «Д» та огороджена частка земельної ділянки між квартирою та сараєм.

В користуванні відповідачів
знаходиться та частка земельної ділянки, на який розташовані належні їм
квартири №№ 2,3,4 сарай літер «Б», «б», убиральня літер В» та огороджена частка
земельної ділянки.

Просив визначити порядок користування
земельною ділянкою

(прибудинковою територією)
багатоквартирного житлового будинку № 3, розташованого на АДРЕСА_1;

виділити в користування йому,ОСОБА_1, частину земельної
ділянки (прибудинкової території) , на якої розташовані квартира № 1, сарай
літер «Д» та огороджена частка земельної ділянки між квартирою та сараєм. Іншу
частину земельної ділянки (прибудинкової території) багатоквартирного житлового
будинку № 3, розташованого на АДРЕСА_1 залишити у користуванні відповідачів.

В попередньому судовому
засіданні відповідачі позов визнали.

Згідно ст. . 130 ЦПК України, судом може бути постановлено рішення у
попередньому судовому засіданні у разі визнання позову відповідачем.

Згідно ст. 174 ЦПК України
у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання відповідачем
позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших
осіб.

У відповідності зі ст. 158
ЗК України земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування
та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів. Виключно судом
вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження
земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а
також: спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.
3. Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах, населених
пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні
громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також: спори щодо
розмежування меж: районів у містах. У разі незгоди власників землі або
землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування органу виконавчої
влади з питань земельних ресурсів спір вирішується судом.

При вирішені справи по суті
позовних вимог позивач просить виділити йому в користування частку земельної
ділянки, на якої розташовані належна йому квартира №1, сарай літер «Д» та
огороджена частка земельної ділянки між квартирою та сараєм. Згідно із
ситуаційним планом визначення порядку користування, складеним, за замовою
позивача, Приватним підприємством «НАІН», погодженим із відповідачами. Приватне
підприємство «НАІН» має Ліцензії на проведення землевпорядних робіт,
топографо-геодезичних, картографічних робіт, видані Державним комітетом України
по земельних ресурсах, та Державною службою геодезії картографії та кадастру
відповідно 26.12.2006 року та 19.12.2006 року.

Керуючись ст.
10,11,60,208-209,212-218,130,174 ЦПК України, ст. 158 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визначити     порядок користування земельною ділянкою
(при будинковою територією) багатоквартирного житлового будинку № 3,
розташованого на АДРЕСА_1.

Виділити в користування
ОСОБА_2частину земельної ділянки (прибудинкової території) , на якої розташовані
квартира № 1 житлового будинку № З, розташованого на АДРЕСА_1. , сарай літер
«Д» та огороджена частка земельної ділянки між квартирою та сараєм.

Іншу частину земельної
ділянки (прибудинкової території) багатоквартирного житлового будинку № 3,
розташованого на АДРЕСА_1 залишити у користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7.

Рішення може бути оскаржене
в апеляційному порядку до Апеляційного суду АРКрим через суд першої інстанції
шляхом подачі в 10-леннии строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України. Рішення надруковане суддею одноособово в нарадчій кімнаті.