Справа№2-599/07
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12   грудня
2007   року   Кельменецький   районний
суд   Чернівецької

області у складі:

головуючого - судді:                                                 Харабари
І.В.

при секретарі:                                                            Дедовій
B.C.

за участю позивачів:                                                 ОСОБА_2

ОСОБА_1

ОСОБА_3

представника відповідача:                                                                                   Плаксійчука С.С.

розглянувши в
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 до Нелиповецької сільської ради Кельменецького району Чернівецької
області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2
та ОСОБА_3 подали до суду позовну заяву, в якій просять визнати за ними право
спільної часткової власності на самочинно збудовані споруди, а саме на житловий
будинок позначений в інвентарній справі доданій до позовної заяви літерою
„А" загальною площею 92,4 м , житловою площею 68,4 м , вартістю 23266
гривень, житловий будинок позначений літерою „Б" загальною площею 34,4 м2,
житловою площею 30,8 м2, вартістю 5858 гривень, сарай позначений
літерою „В" вартістю 4018 гривень, сарай позначений літерою „В' "
вартістю 320 гривень, погріб із шийкою позначений літерами „ВхПг" вартістю
666 гривень, гараж позначений літерою „Г" вартістю 6380 гривень,
господарську будівлю для худоби та птиці позначену літерою „Д" вартістю
271 гривня, господарську будівлю для худоби та птиці позначену літерою „Е"
вартістю 2133 гривні, убиральню позначену літерою „Є" вартістю 148
гривень, ґанок позначений літерою „а" вартістю 470 гривень, ворота
позначені Ж вартістю 487 гривень, огорожу позначену Ш вартістю 1205 гривень,
колодязь питний позначенийМіЗ вартістю 578 гривень, що знаходяться по АДРЕСА_1,
загальна дійсна вартість яких становить 45760 гривень. Зокрема позивачі просять
за ОСОБА_1 визнати право власності на 3/5 частини самочинно збудованого майна,
за ОСОБА_2. визнати право власності на 1/5 частину самочинно збудованого майна,
за ОСОБА_3 визнати право власності на 1/5 частину самочинно збудованого майна.

Представник
відповідача сільський голова с
Нелипівці Кельменецького району Чернівецької області Плаксійчук С.С. позов
визнав з тих підстав, що ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3     згідно договору оренди, який був

2

укладений 04 жовтня 2007 року між
позивачами та Нелиповецькою сільською радою, є користувачем земельної ділянки,
яка знаходиться на АДРЕСА_1 на якій розташовані самочинно збудовані споруди,
які залишились після смерті ОСОБА_4

Нелиповецька
сільська рада, як власник цієї земельної ділянки не заперечує щодо визнання за
ОСОБА_1, ОСОБА_2. та ОСОБА_3 права власності на самочинне будівництво. Визнання
позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших
осіб.

Позивачі
ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні підтримали позовні вимоги та
обґрунтовуючи їх посилався на те, що господарство, яке розташоване в АДРЕСА_1, було
побудоване в період з 1960 року ОСОБА_4., ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_2. та ОСОБА_3

Жодні документи
з приводу права власності на будинок не оформлялися. Відсутні документи, які б
стверджували право власності на це господарство та з приводу його побудови. ОСОБА_4
помер ІНФОРМАЦІЯ_1. У зв'язку із відсутністю документів які б стверджували
право власності, позивачка ОСОБА_1, як спадкоємець за законом, не змогла
оформити свої спадкові права.

04 жовтня 2007
року позивачі уклали із Нелиповецькою сільською радою Кельменецького району
Чернівецької області договір оренди земельної ділянки площею 0,25 Га для
обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд, яка
розташована в АДРЕСА_1, на якій розміщене вищевказане самочинне будівництво.
Позивачі, як користувачі земельної ділянки, на якій розташоване самочинне
будівництво просять визнати за ними у вказаних частинах право спільної
часткової власності на вищевказані самочинно збудовані споруди.

Судом
встановлено, що 04 жовтня 2007 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 уклали
з Нелиповецькою сільською радою Кельменецького
району Чернівецької області договір оренди земельної ділянки розміром
0,76 Га, в тому числі 0,25 Га для обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, яка розташована в АДРЕСА_1, строком на один рік. Таким
чином позивачі згідно ст. 93 ЗК України є її користувачами. На даній земельній
ділянці знаходяться житловий будинок та інші споруди, які зазначені у зведеному
акті інвентарної справи, а саме житловий будинок позначений в інвентарній
справі доданій до позовної заяви літерою „А" загальною площею 92,4 м2, житловою площею 68,4 м2,
вартістю 23266 гривень, житловий будинок позначений літерою „Б" загальною
площею 34,4 м2, житловою площею 30,8 м2, вартістю
5858 гривень, сарай позначений літерою „В" вартістю 4018 гривень, сарай
позначений літерою „В' " вартістю 320 гривень, погріб із шийкою позначений
літерами „ВхПг" вартістю 666 гривень, гараж позначений літерою „Г"
вартістю 6380 гривень, господарська будівля для худоби та птиці позначена
літерою „Д" вартістю 271 гривня, господарська будівля для худоби та птиці
позначена літерою „Е" вартістю 2133 гривні, убиральня позначена літерою
„Є" вартістю 148 гривень, ґанок позначений літерою „а" вартістю 470
гривень,

3

ворота позначенім вартістю 487
гривень, огорожа позначена вартістю 1205 гривень, колодязь питний позначений
вартістю 578 гривень, загальна дійсна вартість яких становить 45760 гривень,
які були побудовані без належного дозволу та належно затвердженого проекту,
тобто самочинно. Дане самочинне будівництво не суперечить суспільним інтересам,
не порушує права інших осіб, а також
санітарні та екологічні норми і правила.

Визнання
представником відповідача позову не суперечить закону, не порушує права та
інтереси інших осіб.

Згідно до ст.
355 ЦК України
майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на
праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві
спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної
власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність
вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна
власність на майно.

Згідно до ст.
356 ЦК України
власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві
власності є спільною частковою власністю.

Згідно до ст.
357 ЦК України
частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не
встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Згідно ч.5 ст.
376 ЦК України,
на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Враховуючи
наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 слід задовольнити та
визнати за ними право спільної часткової власності на житлові будинки та
господарські і побутові споруди, які розташовані в АДРЕСА_1.

Керуючись ст.
ст. 355, 356, 357, 376, 392 ЦК
України, ст. 93 ЗК України, ст. ст. З, 8, 10, 15, 79, 88, 130, 174, 213,
214, 215 ЦПК України ЦПК України, СУД,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3
задовольнити повністю.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на 3/5 частини самочинно збудованих житлових будинків
та інших споруд, які зазначені у зведеному акті інвентарної справи та
розташовані по АДРЕСА_1, а саме на 3/5 частини житлового будинку позначеного в
інвентарній справі доданій до позовної заяви літерою „А" загальною площею
92,4 м2, житловою площею 68,4 м2, вартістю 23266 гривень,
житлового будинку позначеного літерою „Б" загальною площею 34,4 м2,
житловою площею 30,8 м2, вартістю 5858 гривень, сараю позначеного
літерою „В" вартістю 4018 гривень, сараю позначеного літерою „В' "
вартістю 320 гривень, погреба із шийкою позначеного літерами „ВхПг"
вартістю 666 гривень, гаражу позначеного літерою „Г" вартістю 6380
гривень, господарської будівлі для худоби та птиці позначеної літерою „Д"
вартістю 271

4

гривня, господарської будівлі для
худоби та птиці позначеної літерою „Е" вартістю 2133 гривні, убиральні
позначеної літерою „Є" вартістю 148 гривень, ґанку позначеного літерою
„а" вартістю 470 гривень, воріт позначених Мвартістю 487 гривень, огорожі
позначеної вартістю 1205 гривень, колодязя питного позначеного вартістю 578
гривень, загальна дійсна вартість яких становить 45760 гривень.

Визнати за
ОСОБА_2 право власності на 1/5 частину самочинно збудованих житлових будинків
та інших споруд, які зазначені у зведеному акті інвентарної справи та
розташовані по АДРЕСА_1, а саме на 1/5 частину житлового будинку позначеного в
інвентарній справі доданій до позовної заяви літерою „А" загальною площею
92,4 м2, житловою площею 68,4 м2, вартістю 23266 гривень,
житлового будинку позначеного літерою „Б" загальною площею 34,4 м2,
житловою площею 30,8 м2, вартістю 5858 гривень, сараю позначеного
літерою „В" вартістю 4018 гривень, сараю позначеного літерою „В' "
вартістю 320 гривень, погреба із шийкою позначеного літерами „ВхПг"
вартістю 666 гривень, гаражу позначеного літерою „Г" вартістю 6380
гривень, господарської будівлі для худоби та птиці позначеної літерою „Д"
вартістю 271 гривня, господарської будівлі для худоби та птиці позначеної
літерою „Е" вартістю 2133 гривні, убиральні позначеної літерою „Є"
вартістю 148 гривень, ґанку позначеного літерою „а" вартістю 470 гривень,
воріт позначених №1 вартістю 487 гривень, огорожі позначеної Ж вартістю 1205
гривень, колодязя питного позначеного]^вартістю 578 гривень, загальна дійсна
вартість яких становить 45760 гривень.

Визнати за
ОСОБА_3 право власності на 1/5 частину самочинно збудованих житлових будинків
та інших споруд, які зазначені у зведеному акті інвентарної справи та
розташовані по АДРЕСА_1, а саме на 1/5 частину житлового будинку позначеного в
інвентарній справі доданій до позовної заяви літерою „А" загальною площею
92,4 м2, житловою площею 68,4 м2, вартістю 23266 гривень,
житлового будинку позначеного літерою „Б" загальною площею 34,4 м2, житловою площею 30,8 м2,
вартістю 5858 гривень, сараю позначеного літерою „В" вартістю 4018
гривень, сараю позначеного літерою „В' " вартістю 320 гривень, погреба із
шийкою позначеного літерами „ВхПг" вартістю 666 гривень, гаражу
позначеного літерою „Г" вартістю 6380 гривень, господарської будівлі для
худоби та птиці позначеної літерою „Д" вартістю 271 гривня, господарської
будівлі для худоби та птиці позначеної літерою „Е" вартістю 2133 гривні,
убиральні позначеної літерою „Є" вартістю 148 гривень, ґанку позначеного
літерою „а" вартістю 470 гривень, воріт позначених Мвартістю 487 гривень,
огорожі позначеної вартістю 1205 гривень, колодязя питного позначеного^
вартістю 578 гривень, загальна дійсна вартість яких становить 45760 гривень.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо буде
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде подана
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження,    рішення суду набере законної після
закінчення

5

цього строку. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його не буде скасовано, набере законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти
днів з дня проголошення рішення до Кельменецького районного суду. Апеляційна
скарга на рішення може бути подана до апеляційного
суду Чернівецької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через
Кельменецький районний суд.