№2-3681/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 листопада 2007 року. Торезьк
ий міський суд Донецької обл
асті в складі:
Головуючого-судді Стріжак
ової Т.В.
При секретарі Косолапової
В.В.
Розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в залі суд
у в місті Торезі цивільну спр
аву за
позовом ОСОБА_1 до Викон
авчого комітету Торезької мі
ської ради про
визнання права власності н
а самочинно зведене нерухоме
майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд з
позовом до Виконавчого комі
тету Торезької міської ради
про визнання права власності
на самочинно зведене нерухо
ме майно. Свої вимоги обґрунт
овує тим, що на підставі догов
ору довічного утримання, пос
відченого 1 листопада 1983 року Т
орезькою державною нотаріал
ьною конторою, вона є власниц
ею житлової будинкобудівлі,
розташованої за адресою: АД
РЕСА_1. В процесі володіння і
розпорядження вказаною житл
овою будівлею вона на виділе
ній їй рішенням Торезького в
иконкому від 26.04.1955 року за № 15 зем
ельній ділянці площею 600 кв. м. с
амовільно, без відповідного
на то дозволу збудувала вугі
льний сарай під літерою «Д» в
артістю 1364 грн. По своєму незна
нню і похилому віку, вона своє
часно не звернулася до відпо
відача для того, щоб вирішити
це питання відповідно до зак
ону, тобто не взяла дозвіл для
будівництва вказаної самові
льно зведеної будови, яка не у
війшла до плану. Зведена побу
дова не порушує прав інших ос
іб. В даний час виникла необхі
дність узаконити самовільно
зведений сарай. Просить визн
ати за нею право власності на
самочинну зведену будову - ву
гільний сарай під літерою «Д
» вартістю 1364 грн., побудованог
о за адресою: АДРЕСА_1.
Позивачка в судове засідан
ня не з'явилася, хоча була нале
жним чином повідомлена про ч
ас та місце розгляду справи. В
справі достатньо матеріалів
для розгляду справи. Від неї д
о суду надійшла письмова зая
ва про розгляд справи без її у
часті, позовні вимоги підтри
мує.
Представник відповідача д
о судового засідання направи
в лист, в якому вказав, що не за
перечує проти задоволення по
зовної заяви позивача, проси
в справу розглядати у його ві
дсутність.
Дослідивши матеріали спра
ви, судом фактично встановле
но, що згідно із договором дов
ічного утримання від 01.11.1983 року
ОСОБА_1 отримала від ОСО
БА_2 у власність житловий бу
динок, розташований за адрес
ою АДРЕСА_1, разом з дворов
ими будівлями; договір зареє
стрований 20.01.1988р. БТІ м. Тореза з
а № 4212.(а.с. 4). Рішенням виконкому
Чистяківської міської ради
від 26 квітня 1955 року №15 під індив
ідуальне будівництво житлов
ого будинку за адресою: АДР
ЕСА_1 була виділена в безстр
окове користування земельна
ділянка 600 кв. м. (а.с. 5). У технічно
му паспорті на житловий буди
нок по АДРЕСА_1 вказаний в
ласник ОСОБА_1, відмічено,
що збудований самовільно ву
гільний сарай під літерою «Д
» (а. с. 8-12).
Ескіз розміщення житловог
о будівництва і господарськи
х споруд, розташованих в АД
РЕСА_1, складений для визнач
ення можливості узаконюванн
я господарських споруд, збуд
ованих самовільно: вугільний
сарай під літерою «Д» розмір
ом 2, 70x3, 80м узгоджено з головним
архітектором міста, санепіде
мстанцією, пожарною інспекці
єю (а.с. 16). У листі Виконавчого к
омітету Торезької міької рад
и Донецької області від 25.10.2007р.
вказано, що будівля даного га
ражу розміщена по лінії забо
ру зі сторони вул. Челябінськ
ої на порушення п.3.30 ДБН 360-92** «Міс
ькбудівництво. Планування та
забудова міських та сільськ
их селищ»: «розташовувати го
сподарські будівлі по лінії
забудівлі забороняється, їх
необхідно відносити вглиб са
диби», і з фактичним відступо
м від межі з сусіднім землеко
ристуванням по АДРЕСА_2 - 0,
97м. (п.3.25*ДБН 360-92**: відстань від сус
ідньої межі ділянки повинна
бути не менше 1м). Негативного
впливу на міськбудівну ситуа
цію

самовільні дії не мають. Ро
зміщення будівлі узгоджено з
санепідемстанцією, пожарною
інспекцією на підставі п.1.6 ДБ
Н 76-92 (а.с. 15).
Свідок ОСОБА_3 пояснил
а, що вона проживає по сусідст
ву з позивачкою, на відстані 97
см від її забору розташовани
й вугільний сарай позивачки,
він їй не заважає, з цього при
води претензій вона не має.
Відповідно до ст. 376 ч.5 ЦК Укра
їни на вимогу власника (корис
тувача) земельної ділянки су
д може визнати за ним право вл
асності на нерухоме майно, як
е самочинно збудоване на ній
, якщо це не порушує прав інших
осіб.
У судовому засіданні встан
овлено, що земельна ділянка п
о АДРЕСА_1 була відведена
для будівництва індивідуаль
ного житлового будинку, влас
ником якого є позивачка; само
вільно зведений на вказаній
ділянці вугільний сарай під
літерою «Д», розміщений з фак
тичним відступом від межі з с
усіднім землекористуванням
0, 97 м; його розміщення узгоджен
о з головним архітектором мі
ста, санепідемстанцією, пожа
рною інспекцією; відповідно
нормам ДБН повинно бути на ві
дстані не менше їм від межі із
сусіднім землекористувачем
, фактично розташовано на від
стані 0, 97м; не суперечить інтер
есам інших осіб, не порушує пр
ава інших осіб.
Враховуючи викладене, суд п
риходить до висновку, що позо
вні вимоги підлягають задово
ленню.
Керуючись 376 ЦК України, ст. 3
, 10, 15, 60, 79, 197, 209, 212, 214, 215, 223 ЦПК України, суд
-

ВИРІШИВ:

Визнати право власності з
а ОСОБА_1 на самочинно зве
дене нерухоме майно: сарай пі
д літерою «Д» розміром 2, 70x3, 80м, я
кий вказаний в технічному па
спорті і розташований на зем
ельній ділянці по АДРЕСА_1
.
Заяву про апеляційне оскар
ження рішення може бути пода
но протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеля
ційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти
днів після подання заяви про
апеляційне оскарження. Заяв
у про апеляційне оскарження
рішення та апеляційна скарга
подаються апеляційному суду
через Торезький міський суд
.
Рішення суду набирає закон
ної сили після закінчення ст
року подання заяви про апеля
ційне оскарження, якщо заяву
про апеляційне оскарження н
е було подано. Якщо було подан
о заяву про апеляційне оскар
ження, але апеляційна скарга
не була подана у строк, рішенн
я суду набирає законної сили
після закінчення цього стро
ку. У разі подання апеляційно
ї скарги рішення, якщо не скас
овано, набирає законної сили
після розгляду справи апеля
ційним судом.