Справа №2-601/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2007 року. м. Острог

Острозький районний суд Рі
вненської області
в складі : головуючого судді
Назарука В.А.
при секретарі Черемновій О
.В.
з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача - адв
оката ОСОБА_2
представника відповідача
Орійчука Є.Є.

розглянувши у попередньом
у судовому засіданні цивільн
у справу за позовом ОСОБА_1
до Острозької міської ради п
ро визнання права власності
на земельну ділянку
встановив:

в Острозький районний суд
з позовом до Острозької місь
кої ради про визнання права в
ласності на земельну ділянку
звернувся ОСОБА_1 Зазначи
в, що його матері ОСОБА_4 на
лежав житловий будинок з над
вірними будівлями та земельн
а ділянка площею 1000 м2 в м. Остро
г по АДРЕСА_1. 28 грудня 1991 рок
у вона шляхом укладання дого
вору дарування подарувала йо
му в приватну власність зазн
ачений житловий будинок. Заз
начив, що на даний час не може
розпорядитися земельною діл
янкою, яка виділена під будів
ництво та обслуговування вка
заного будинковолодіння, так
як рішенням міської ради вон
а передана в приватну власні
сть матері і Острозька міськ
а рада відмовляє в передачі д
аної земельної ділянки йому
у власність.
В попередньому судовому за
сіданні представник Острозь
кої міської ради позов визна
в, не заперечує проти визнанн
я права власності на земельн
у ділянку за позивачем в судо
вому порядку.
У судовому засіданні позив
ач ОСОБА_1 та представник
позивача адвокат ОСОБА_2 п
ідтримали позовні вимоги в п
овному об'ємі і просять суд ви
знати за позивачем право вла
сності на земельну ділянку р
озміром 1000 м2, яка розташована в
АДРЕСА_1. Зазначили, що О
СОБА_4 на праві власності на
лежав житловий будинок АДР
ЕСА_1 та земельна ділянка ро
зміром 1000 м2, яка була виділена
для будівництва та обслугову
вання житлового будинку, гос
подарських будівель та спору
д. 28.12.1991 року ОСОБА_4 подарува
ла зазначений будинок своєму
синові ОСОБА_1. Зазначили
, що позивач з метою перереєст
рації на себе права власност
і на земельну ділянку, яка при
значена для обслуговування б
удинку, який йому подаровани
й, звертався в Острозьку місь
ку раду, однак отримав відмов
у в зв'язку з тим, що рішенням м
іської ради зазначена земель
на ділянка була передана в пр
иватну власність для ОСОБА
_4
Посилаючись на те, що разом
з переходом права власності
на будинок до нього відповід
но до законодавства має пере
йти право власності на земел
ьну ділянку розміром 1000 м2, яка
розташована в АДРЕСА_1 про
сить визнати за ним право вла
сності на неї.
З договору дарування будин
ку вбачається, що такий догов
ір було укладено 28.12.1991 року між:
ОСОБА_4 та ОСОБА_1 щодо
будинку, який розташований в
АДРЕСА_1.
Водночас, з рішення № 59 викон
авчого комітету Острозької м
іської ради вбачається, що 11 л
ютого 1997 року ОСОБА_5 було п
ередано в приватну власність
земельну ділянку площею 1000 м2,
яка розташована в АДРЕСА_1
для будівництва і обслугову
вання житлового будинку, гос
подарських споруд. Дане ріше
ння виконавчого комітету зат
верджено рішенням № 262 сесії О
строзької міської ради.
З витягу з технічної докуме
нтації про нормативну грошов
у оцінку земельної ділянки в
становлено, що площа спірної
земельної ділянки становить
1000 м2

2
Суд, вислухавши позивача, й
ого представника, представни
ка відповідача, вивчивши мат
еріали справи, вважає, що позо
в доведений і підлягає задов
оленню.
В судовому засіданні встан
овлено, що у власності ОСОБ
А_4 перебував житловий буди
нок АДРЕСА_1 було передано
в приватну власність земель
ну ділянку для будівництва і
обслуговування житлового бу
динку, господарських споруд
за вказаною адресою. На даний
час власником зазначеної кв
артири відповідно до договор
у дарування є позивач. При від
чуженні зазначеного нерухом
ого майна в відповідних дого
ворах не ставилось питання п
ро відчуження земельної діля
нки.
Зазначене вбачається з пок
азів та пояснень сторін та пі
дтверджується письмовими до
казами.
Частиною 1 ст. 377 ЦК України ви
значено, що до особи, яка придб
ала житловий будинок, будівл
ю або споруду, переходить пра
во власності на земельну діл
янку, на якій вони розміщені, б
ез зміни її цільового призна
чення, у розмірах встановлен
их договором, а якщо договоро
м про відчуження житлового б
удинку, будівлі або споруди р
озмір земельної ділянки не в
изначений, то до набувача пер
еходить право власності на т
у частину земельної ділянки,
яка зайнята житловим будинк
ом, будівлею або спорудою, та н
а ту частину земельної ділян
ки, яка є необхідною для їх обс
луговування. Зазначене перед
бачено і ст.. 120 ЗК України.
Статтею 131 ЗК України визнач
ено, що громадяни мають право
набувати у власність земель
ні ділянки на підставі міни, д
арування, успадкування та ін
ших цивільно-правових угод.

Таким чином, з переходом до
ОСОБА_1 права власності на
будинок, який розташований в
АДРЕСА_1 до нього перейшл
о і право власності на земель
ну ділянку, яка зайнята будин
ком, та на ту частину земельно
ї ділянки, яка є необхідною дл
я обслуговування будинку та
господарських споруд.
Статтею 328 ЦК України визнач
ено, що право власності набув
ається на підставах, що не заб
оронені законом, зокрема з пр
аво чинів, а ст.. 392 ЦК України ви
значено, що власник майна мож
е пред'явити позов про визнан
ня його права власності, якщо
це право оспорюється або не в
изнається іншою особою.
На підставі ст. 328, 377, 392 ЦК Украї
ни, ст. 120, 131 ЗК України, керуючис
ь ст. 10, 57, 62, 88, 154, 212 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право
приватної власності на земе
льну ділянку розміром 1000 м2, яка
розташована в АДРЕСА_1 дл
я будівництва та обслуговува
ння житлового будинку, госпо
дарських споруд.
Рішення може бути оскаржен
е до апеляційного суду Рівне
нської області через Острозь
кий районний суд шляхом пода
чі заяви про апеляційне оска
рження цього рішення в десят
иденний строк з наступним по
данням апеляційної скарги в
двадцятиденний строк. Апеляц
ійна скарга може буш подана б
ез попереднього подання заяв
и про апеляційне оскарження
якщо вона буде подана в десят
иденний строк з дня проголош
ення рішення.
В разі неподання заяви про а
пеляційне оскарження в десят
иденний строк, рішення набув
ає законної сили після закін
чення цього строку.
Якщо таку заяву буде подан
о, але апеляційна скарга не на
дійде протягом двадцяти днів
після подання заяви про апел
яційне оскарження, - рішення н
абуває законної сили після з
акінчення цього строку.