Справа № 2-6674/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3 грудня 2007 року Жовтневий районний суд міста Харкова у складі:

головуючого судді Старостіна В.В., при секретарі -
Машура Г.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності, -

Встановив:

ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним права
власності на житловий будинок літ. „А-1", який складається з приміщень №№
1-1-1-9, прибудов літ. „а", тамбура літ. „а1", загальною площею 90.8
кв.м., житловою площею 48.7 кв.м., надвірних забудов сараю літ. „Б", льоху
літ. „В", „Г", № 1,2 паркан, № 3 хвіртка, на земельній ділянці площею
1761 кв. м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивач посилається на те, що 30.12.1957
року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладений договір дарування 1/2 частини
домоволодіння з відповідною частиною надвірних забудов АДРЕСА_1, засвідчений
державним нотаріусом 9-ї ХДНК Остапенко Ю.А. та зареєстрований
в реєстрі за № 1-5363.

Вказана 1/2 частина домоволодіння належним чином зареєстрована КП
„Харківське МіськБТІ" шляхом внесення до реєстру прав власників нерухомого
майна книги № 1 запис № 1772 від 13.11.07 року за ОСОБА_1.

В січні 1958 року ОСОБА_1. звернувся до виконавчого комітету Жовтневої
районної ради у м. Харкові із заявою про надання дозволу забудови нового
будинку замість старого. 17.01.1958 року рішенням виконавчого комітету
Жовтневої районної ради депутатів трудящих № 4-6 ОСОБА_1 дозволено збудувати
новий будинок замість старого, розташував його за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач зазначив, що протягом 1959 року ОСОБА_1. на
виконання умов рішення сесії провів реконструкцію належного йому будинку
АДРЕСА_1 площею 90.8 кв.м., житловою площею 48.7 кв.м., на земельній ділянці
розміром 1761 кв.м.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 померла
ОСОБА_3. Після смерті батьків єдиним спадкоємцем за законом першої черги на
спадкове майно - житловий будинок АДРЕСА_1 став ОСОБА_1., відповідно до вимог
ч.3 ст. 1268 ЦК України, так як постійно мешкав разом з батьками, надавав кошти
на утримання будівлі, виконував капітальний та поточні ремонти.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечував, у
зв'язку з тим, що позивачем порушений порядок вводу до експлуатації вказаного
будинку, однак не заперечує проти того, що зазначений будинок є власністю
позивача.

Вислухав пояснення позивача, дослідив матеріали справи, суд дійшов до
висновку про те, зо позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають
задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.ст. 321,331 ЦК України право
власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавленим цього права
чи обмеженим у його здійсненні. Право власності на нову річ, яка виготовлена
особою, набувається нею. Якщо право власності на нерухоме майно підлягає
державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Згідно із ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі
речи, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають
державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо
нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний
надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку,
встановленому законом.

Відповідно до п.п. 1.3.,1.4 Тимчасового положення обов'язковій реєстрації
підлягає право власності на нерухоме майно фізичних і юридичних осіб. Державну
реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро
технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних
одиниць. В межах м. Харкова, певної адміністративно-територіальної одиниці, на
території якої знаходиться вищезазначене приміщення, здійснює державну
реєстрацію прав КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації».

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 16, 30, 32, 62, 292, 294 ЦПК
України, ст. ст. 183,321,331 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

2

Позов ОСОБА_1 до
Харківської міської ради про визнання права власності - ЗАДОВОЛЬНИТИ.

Визнати право
власності ОСОБА_1 на житловий будинок літ. „А-1" ", який складається
з приміщень №№ 1-1 - 1-9, прибудов літ. „а", тамбура літ. „а1",
загальною площею 90.8 кв.м., житловою площею 48.7 кв.м., надвірних забудов
сараю літ. „Б", льоху літ. „В", „Г", № 1,2 паркан, № 3 хвіртка,
на земельній ділянці площею 1761 кв. м., розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області. Заява
про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.