Справа
№2-3363/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

27 вересня 2007 року

Гірницький районний суд
міста Макіївки Донецької області

в складі головуючого судді                         Кішкіної І.В.

при секретарі                                          Бікшиєвої
О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
місті Макіїка справу за позовом
ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на
будинок,

встановив:

ОСОБА_1
звернулася до суду до Макіївської міської ради про визнання права власності на
будинок з позовом, в якому зазначила, що вона є фактично власником будинку за
літерою - А-1 за адресою: АДРЕСА_1, також сараї - Б-1,Г-1 та літня кухня - В-1,
але правовстановлюючі документи на дом та господарчі будівлі відсутні, назву вулиці було змінено з АДРЕСА_2, тому
вона просить визнати право власності за нею на вказаний будинок та господарчі
будівлі.

Позивачка
у судовому засіданні підтримала свої позовні вимоги та пояснила, що, в якому
зазначила, що вона є фактично власником будинку за літерою - А-1 за адресою:
АДРЕСА_1, також сараї - Б-1,Г-1 та літня кухня - В-1, але правовстановлюючі
документи на дом
та господарчі будівлі відсутні, збудовані самочинно, назву
вулиці було змінено з АДРЕСА_2, тому вона просить визнати право власності за
нею на вказаний будинок та господарчі будівлі.

Представник
відповідача Макіївської міської ради у судове засідання не з'явився, в
матеріалах справи є заява, згідно якої просять справу розглянути у відсутність
їхнього представника, позов визнають, не заперечують проти визнання права
власності за позивачкою на будинок та господарчі будівлі за вищевказаною
адресою.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно
зі ст.ст. 328, 331, 376 ЦК
України право власності набувається на підставах, що не
заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не
випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена
судом. Право власності на новостроєне нерухоме майно (житлові будинки, будівлі,
споруди) виникає з моменту завершення будівництва. Право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка
здійснила самочинне будівництво на зімельній ділянці, що не була їй відведена
для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленному порядку
особі під уже

збудоване нерухоме майно.

У
судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є фактично власником
будинку за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 56,45 кв.м та жилою площею 14,15
кв.м за літерою - А-1, сараїв - Б-1 ,Г-1 та літньої кухні - В-1, але
правовстановлюючі документи на дом та господарчі будівлі відсутні, назву вулиці
було змінено з АДРЕСА_2. Згідно домової книзі позивачка зареєстрована та
проживає в указаному будинку з 10.02.1978 р. (арк.с.7-11,12-13).

Згідно
паспорту технічного обстеження господарчих будівель КП містобудівництва,
архітерктури та проектування вказаний будинок та господарчі будівлі за
результатами обстеження та оцінки технічного стану конструкцій дефектів та
пошкоджень, що перешкоджали б нормальній експлуатації не має (арк.с.14-16). Але
дозволу на проведення вказаних робіт позивачка не отримувала, тобто будинок
збудовано самочинно. Згідно листа Макіївського міського управління земельних
ресурсів при визнані права власності за рішенням суду на самочинно збудований
будинок та господарчі будівлі позивачці буде надана земельна ділянка у
встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно (арк.с.42).

Таким
чином, з урахування вищевказаного підлягає визнанню право власності за
позивачкою на будинок та господарчі будівлі за вищевказаною адресою.

На
підставі, ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України, та,
керуючись ст.ст.15, 57, 209 ЦПК України,

вирішив:

Позов
ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на будинок
задовольнити.

Визнати
право власності за ОСОБА_1 на будинок загальною площею будинку 56,45 кв.м та
жилою площею 14,15 кв.м за літерою А-1 та господарчі будівлі сараї - Б-1, Г-1,
літню кухню - В-1 за адресою: АДРЕСА_1

На
рішення може бути подана апеляція до Апеляційного суду Донецької області в
20-денний строк після подачи
заяви про оскарження рішення в 10-денний строк.