Справа № 2 - 401/2007 р
РІШЕННЯ
ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

16 листопада 2007р. Калинівськи
й районний суд Вінницької об
л.
в складі головуючого: Каращ
ука О.Г.
при секретарі: Лисюк О.П.
розглянув у відкритому зас
ідані в місті Калинівка спра
ву за позовом ОСОБА_1, ОС
ОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, д
о ЗАТ „Калина", Калинівського
КВШ „Подолянка", Калинівсько
ї міської ради, КП ОБТІ м. Вінн
иця, про визнання договору ку
півлі-продажу недійсним,
ВСТАНОВИВ

Позивачі звернулися до су
ду з даним позовом, в зв"язку з
тим вони звернулися до дирек
тора КВТП „Подолянка" з відпо
відним листом, з пропозицією
, щодо передачі нашого гуртож
итку до комунальної власност
і територіальної громади м. К
алинівки. На їх лист директор
Підприємства дав відповідь,
про те, що передати даний гурт
ожиток до комунальної власно
сті не має можливості так, як в
ін уже проданий ЗАТ „Калина", в
ідповідно до договору купівл
і-продажу №2 від 03.05.2001р., та переда
но по акту від 04.05.2001р., тому вони в
важають, що внаслідок укладе
ння Договору купівлі-продажу
гуртожитку були порушенні ї
х законні права та інтереси, а
також вважають, що даний дого
вір є недійсним.
В ході судового розгляду сп
рави позивачі змінили предме
т позову, відповідно до подан
ої ними заяви про зміну позов
них вимог. Позивачі також про
сять свою позовну заяву в час
тині вимог до Калинівського
КВТП „Подолянка", Калинівськ
ої міської ради та КП ОБТІ м. В
інниця, залишити без розгляд
у.
Крім цього в справу поступи
ла позовна заява від ОСОБА_
5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОС
ОБА_8, ОСОБА_9 , ОСОБА_10,
ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБ
А_13. Дані особи просять залуч
ити їх до справи в якості трет
іх осіб, які заявляють самост
ійні.
Позивачі та треті особи в св
оїх заявах вказують, що згідн
о ордерів на житлову площу в г
уртожитку по АДРЕСА_1, вон
и є наймачами кімнат. З часу от
римання кімнат (1994-1995 p.p.), всі витр
ати щодо їх утримання та ремо
нту вони несуть за власний ра
хунок, і що сума даних витрат ф
актично перевищила вартість
займаної ними площі. Вони нео
дноразово зверталися до відп
овідача з проханням відчужит
и їм частину площі, яку вони за
ймають, для чого були виготов
лені відповідні довідки-хара
ктеристики та визначена варт
ість площі, за якою вона мала в
ідчуджуватись, яка становить
107.33 грн. за 1м2 загальної площі ч
астки кожного. В своїх заявах
Позивачі та треті особи прос
ять визнати за ними право вла
сності на житлові кімнати в я
ких вони проживають в гуртож
итку по АДРЕСА_1, який заре
єстрований за ЗАТ „Калина" ві
дповідно до Свідоцтва про пр
аво власності від 13.05.03. №261, та про
сять зобов"язати їх сплатити
ЗАТ „Калина" вартість частки
квартири. В судовому засідан
ні позивачі та треті особи по
зовні вимоги підтримали. Пре
дставник відповідача в судов
ому засіданні позов визнав п
овністю.
Згідно п.4 ст. 174 ЦПК України, у
разі визнання відповідачем п
озову суд, за наявності для то
го законних підстав, ухвалює
рішення про задоволення поз
ову.
Заслухавши пояснення стор
ін, дослідивши матеріали спр
ави, суд вважає за необхідне п
озов задовільнити з таких пі
дстав.
Так, в судовому засіданні до
стовірно було встановлено, щ
о позивачі та треті особи з 1994-1
995 років є наймачами в гуртожи
тку по АДРЕСА_1, відповідн
о до ордерів на житлове примі
щення. Всі витрати щодо їх утр
имання та ремонту вони несут
ь за власний рахунок, і що сума
даних витрат фактично перев
ищила вартість займаної ними
площі. Вони неодноразово зве
рталися до відповідача з про
ханням відчужити їм частину
площі, яку вони займають, для ч
ого були виготовлені відпові
дні довідки-характеристики т
а визначена вартість

площі, за якою вона мала ві
дчужуватись, яка становить 107.
33 грн. за 1м2 загальної площі час
тки кожного, але керівництво
ЗАТ „Калина" на прохання пози
вачів та третіх осіб не регув
ала та з невідомих причин нев
ідчуджувала кімнати.
Відповідно до п.2 ст. 218 ЦК Ук
раїни, якщо правочин, для яког
о законом встановлена його н
едійсність у разі недодержан
ня вимоги щодо письмової фор
ми, укладений усно і одна із ст
орін вчинила дію, а друга стор
она підтвердила її вчинення,
зокрема шляхом прийняття ви
конання, такий правочин у раз
і спору може бути визнаний су
дом дійсним.
Враховуючи те, що Відповіда
чем були замовленні довідки-
характеристики на житлові кі
мнати, з метою їх відчудження
, а також що між сторонами було
досягнуто згоди про вартіст
ь відчуджуваних кімнат, суд в
важає за необхідне визнати д
оговір купівлі продажу кімна
т дійсним.
На підставі вищевикладено
го, керуючись ст. ст. 15, 16, 218 ЦК Укр
аїни, ст. 10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, с
уд , -
ВИРІШИВ
Позов задоволити.
- Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на кімнати № 16-1, 16-2,

16-3, частину коридору №18 пл. 5.1 м2
, частину кухні №20 пл. 0.8 м2, загал
ьною площею 37.2
м2, житловою 31.3 м2, які становля
ть 15/100 частки квартири в будинк
у по вул. Промислова 1,
АДРЕСА_1, який зареєстрова
ний за ЗАТ „Калина" відповідн
о до Свідоцтва про право
власності від 13.05.03. №261;
- Визнати за ОСОБА_2 право
власності на кімнати № 17-1, 17-2, 17-3, ч
астину коридору №18 пл. 5.3 м2, част
ину кухні №20 пл. 0.8 м2, загальною п
лощею 38.8 м2, житловою 32.7 м2, які ста
новлять 15/100 частки квартири в б
удинку по АДРЕСА_1, який за
реєстрований за ЗАТ „Калина"
відповідно до Свідоцтва про
право власності від 13.05.03. №261;
- Визнати за ОСОБА_3 право
власності на кімнати № 18а-2, 18а-3,

коридорі 8а-3, частину коридо
ру №19 пл. 4.7 м2, частину кухні №20 пл
. 0.7 м2, загальною
площею 32.8 м2, житловою 19.6 м2, які
становлять 13/100 частки квартир
и в будинку по вул.
АДРЕСА_1, який зареєстрова
ний за ЗАТ „Калина" відповідн
о до Свідоцтва
про право власності від 13.05.03.
№261;
- Визнати за ОСОБА_4 право
власності на кімнату №7, части
ну
коридору №14 пл. 4.0 м2, частину к
оридору № 13 пл. 2.7м2, частину кухн
і №16 пл. 1.4 м2,
загальною площею 38.1 м2, житло
вою 30.0 м2, які становлять 15/100 част
ки квартири в
будинку по АДРЕСА_1, який
зареєстрований за ЗАТ „Кали
на" відповідно
до Свідоцтва про право влас
ності від 13.05.03. №261;
-Визнати за ОСОБА_5 право
власності на кімнату № 5, част
ину коридору 12 площею 4.7 м2, част
ину кухні 16 площею 1.4м2, загальн
ою пл. 37.0 м2, житловою 30.9 м2, які ста
новлять 15/100 частки квартири в б
удинку по АДРЕСА_1, який за
реєстрований за ЗАТ „Калина"
відповідно до Свідоцтва про
право власності від 13.05.03. №261 ;
- Визнати за ОСОБА_6 право
власності на кімнату № 2, част
ину коридору 12 площею 1.7 м2, част
ину кухні 16 пл. 0.5 м2, загальною пл
. 13.3 м2, житловою 11.1 м2, які становл
ять 5/100 частки квартири в будин
ку по АДРЕСА_1, який зареєс
трований за ЗАТ „Калина" відп
овідно до Свідоцтва про прав
о власності від 13.05.03. №261 ;
-Визнати за ОСОБА_7 право
власності на кімнати № 12, 13, час
тину коридору 18 площею 3.4 м2, час
тину кухні 20, площею 0.8м2, загаль
ною пл. 23.9 м2, житловою 19.7 м2, які ст
ановлять 1/10 частки квартири в
будинку по АДРЕСА_1, який з
ареєстрований за ЗАТ „Калина
" відповідно до Свідоцтва про
право власності від 13.05.03. №261;
-Визнати за ОСОБА_8 право
власності на кімнату № 3, част
ину коридору 12 площею 3.3 м2, част
ину кухні 16, площею 1.0м2, загальн
ою пл. 25.7 м2, житловою 21.4 м2, які ста
новлять 1/10 частки квартири в б
удинку по АДРЕСА_1, який за
реєстрований за ЗАТ „Калина"
відповідно до Свідоцтва про
право власності від 13.05.03. №261;
-Визнати за ОСОБА_9 право
власності на кімнату № 19, част
ину коридору 19 площею 5.0 м2, част
ину кухні 20, площею 0.7м2, загальн
ою пл. 35.0 м2, житловою 29.3 м2, які ста
новлять 7/50 частки квартири в б
удинку по АДРЕСА_1

Калинівка, який зареєстро
ваний за ЗАТ „Калина" відпові
дно до Свідоцтва про право вл
асності
від 13.05.03. №261;
-Визнати за ОСОБА_10 право
власності на кімнати №9-2,
№9-3, кухню №9-1, частину коридор
у 13 площею 2.7 м2, частину кухні 16, п
лощею 1.4м2,
загальною пл. 34.7 м2, житловою 23
.4 м2, які становлять 7/50 частки кв
артири в будинку по
АДРЕСА_1, який зареєстрова
ний за ЗАТ „Калина" відповідн
о до
Свідоцтва про право власно
сті від 13.05.03. №261;
-Визнати за ОСОБА_11 право
власності на кімнати №4-2, №4-3, ку
хню 4-1,
частину коридору 12 площею 4.5
м2, частину кухні 16, площею 1.4м2, з
агальною пл. 35.4 м2,
житловою 21.7 м2, які становлят
ь 7/50 частки квартири в будинку
по АДРЕСА_1
АДРЕСА_1, який зареєстрова
ний за ЗАТ „Калина" відповідн
о до Свідоцтва про право влас
ності
від 13.05.03. №261;
-Визнати за ОСОБА_12 право
власності на кімнату № 18, част
ину
коридору 19 площею 3.1 м2, частин
у кухні 20, площею 0.4м2, загальною
пл. 20.9 м2,
житловою 17.4 м2, які становлят
ь 4/50 частки квартири в будинку
поАДРЕСА_1
АДРЕСА_1, який зареєстрова
ний за ЗАТ „Калина" відповідн
о до Свідоцтва про право влас
ності
від 13.05.03. №261;
-Визнати за ОСОБА_13 право
власності на кімнату № 20, част
ину
коридору 19 площею 3.8 м2, частин
у кухні 20, площею 0.9м2, загальною
пл. 25.8 м2,
житловою 21.8 м2, які становлят
ь 1/10 частки квартири в будинку
по АДРЕСА_1
АДРЕСА_1, який зареєстрова
ний за ЗАТ „Калина" відповідн
о до Свідоцтва про право влас
ності
від 13.05.03. №261;

Зобов"язати:
· ОСОБА_1 сплатити ЗАТ
„Калина" вартість частки ква
ртири в розмірі З 992, 67 грн.
· ОСОБА_2 сплатити ЗАТ
„Калина" вартість частки ква
ртири в розмірі 4 164.40 грн.
· ОСОБА_3 сплатити ЗАТ
„Калина" вартість частки ква
ртири в розмірі З 520.42 грн.

· ОСОБА_4 сплатити
ЗАТ „Калина" вартість частки
квартири в розмірі 4 089.27 грн.
· ОСОБА_5 сплатити
ЗАТ „Калина" вартість частки
квартири в розмірі 3 971.21 грн.
- ОСОБА_6 сплатити ЗАТ „Ка
лина" вартість частки кварти
ри в розмірі
1 427.48 грн.
- ОСОБА_7 сплатити ЗАТ „Ка
лина" вартість частки кварти
ри в розмірі
2 565.18 грн.
- ОСОБА_8 сплатити ЗАТ „Ка
лина" вартість частки кварти
ри в розмірі
2 758.38 грн.
· ОСОБА_9 сплатити
ЗАТ „Калина" вартість частки
квартири в розмірі 3 756.55 грн.
· ОСОБА_10 сплатити
ЗАТ „Калина" вартість частки
квартири в розмірі 3 724.35 грн.
- ОСОБА_11 сплатити ЗАТ „К
алина" вартість частки кварт
ири в розмірі
3 799.48 грн.
· ОСОБА_12 сплатити ЗАТ
„Калина" вартість частки ква
ртири в розмірі 2 243.19 грн.
· ОСОБА_13 сплатити ЗАТ
„Калина" вартість частки ква
ртири в розмірі 2 769.11 грн.
Позовну заяву в частині ви
мог до Калинівського КВТП „П
одолянка", Калинівської місь
кої ради та КП ОБТІ м. Вінниця,
залишити без розгляду.
Рішення може бути оскаржен
о в апеляційному порядку до а
пеляційного суду Вінницької
обл. через суд першої інстанц
ії шляхом подачі в 10-ти денний
строк з дня проголошення ріш
ення заяви про апеляційне ос
карження і поданням після ць
ого протягом 20 днів апеляційн
ої скарги з подачею її копії д
о апеляційної інстанції або
в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.