Справа № 2-75/2007р.
РІШЕННЯ

іменем   України

м.  Донецьк                                                                                                     26
жовтня 2007 р.

Петровський районний суд м.  Донецька в складі,  головуючий - суддя Іванов В.М. ,  при секретарі Абрамчук А.В.,  за участю позивача ОСОБА_1 ,  відповідача ОСОБА_2. ,  розглянувши у відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
розділ будинку,  який знаходиться у
спільній частковій власності,  -

встановив:

Позивач звернулась до суду із позовною заявою до
відповідача про розділ будинку який знаходиться у спільній частковій власності.

Позовні вимоги мотивовані тим,  що сторонам на праві спільної часткової
власності належить квартира АДРЕСА_1,  а
саме % частини спірної квартири належить відповідачеві ОСОБА_2. ,  1/4 частини позивачеві ОСОБА_1 . Оскільки
сторони не досягай згоди щодо спільного користування квартирою,  позивач просить стягнути з відповідача
компенсацію за належну їй частку спірної квартири.

В судовому засіданні позивач підтвердила позовні
вимоги,  пояснила що згоди щодо спільного
користування спірною квартирою з відповідачем не досягла,  виділу належної їй 1/4 частини в натурі не потребує,  просить стягнути з відповідача % вартості
спірної квартири,  а саме 18953 грн,  згідно висновку експертизи.

В судовому засіданні відповідач погодився на сплату
позивачеві компенсації за належну їй 1/4 частку спірної квартири,  не згоден на обумовлену позивачем суму в
18953 грн.,  вважає її надмірною.

Суд вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

У відповідності зі
ст.  1278,  1279 ЦК (2003 p.) кожен із
спадкоємців має право на виділ його частки в натурі. Спадкоємці,  які разом із спадкодавцем були співвласниками
майна,  мають переважне право перед
іншими спадкоємцями на виділ їм у натурі цього майна,  у межах їхньої частки у спадщині,  якщо це не порушує інтересів інших
спадкоємців,  що мають істотне значення.

В судовому засіданні встановлено,  що на підставі свідоцтва про право на
спадщину та рішення Петровського районного суду м.  Донецька 9 грудня 2005 р. за ОСОБА_2.  визнано 3А частини спірної квартири
враховуючи належну половину померлої ОСОБА_3.,
за позивачем 1А частини спірної квартири - половина частки померлої
ОСОБА_3.

У відповідності зі  ст.
358 ЦК
право спільної часткової власності здійснюється

2

співвласниками за їхньою згодою. Кожен із
співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі,  яка
відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості
цього він має право вимагати  від  інших співвласників,  які
володіють  і  користуються спільним майном,  відповідної матеріальної компенсації.

Згідно зі  ст.  364 ЦК співвласник має право на виділ у натурі частки із майна,  що є у спільній частковій власності. Якщо
виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або
є неможливим,  співвласник,  який бажає виділу,  має право на одержання від інших
співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

В судовому засіданні встановлено,  що
на цей час спільним майном володіє і користується відповідач,  який згоден на сплату позивачеві компенсації
її частки у спільній частковій власності,
однак не згоден із сумою сплати.

При цьому суд приймає до уваги,  що у відповідності зі  ст.
364,  365 ЦК отримання співвласником компенсації його частки
передбачає припинення права на частку у спільному майні.

Згідно зі  ст.  365 ч.2 ЦК суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні
за умови внесення вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи
вартість квартири АДРЕСА_1 складає 75812 грн.,
тобто У а від зазначеної суми складає 18953 грн. які відповідач
відмовився вносити на депозитний рахунок суду,
вважаючи визначену суму до сплати надмірною.

На підставі викладеного,
керуючись  ст.  358,
364,  365,  1278,
1279 ЦК,   ст.  213-215 ЦПК,  суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1  задовольнити.

Право спільної власності ОСОБА_1 на 1/4 частку квартири
АДРЕСА_1- припинити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 в порядку
компенсації вартості її частки в квартирі 18953 грн.

Заяву про апеляційне оскарження цього рішення може бути
подано до місцевого суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на це
рішення може бути подана в судову палату по цивільних справах апеляційного суду
Донецької області через місцевий суд протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.