Справа №2-2815/2007рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2007
року   Куп'янський міськрайонний суд
Харківської області

у складі:           головуючого - судді Скородєлової В.В.

при секретарі
Бутковій В.М.

за участю
адвоката ОСОБА_2

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Куп'янську, Харківської
області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Куп'янської міської
ради Харківської області про визнання права власності на самовільно побудовані
надвірні будівлі, ціна позову 1848, 00 грн., -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1. звернувся до
суду з даним позовом вказавши, що житловий будинок з надвірними будівлями, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1, належить йому на праві особистої власності,
зареєстрований на його ім'я в Куп'янському Бюро технічної інвентаризації
Харківської області.

На
земельній ділянці розташований житловий будинок літ. «А» та надвірні будівлі,
позначені у викопіровці схематичного плану присадибної земельної ділянки,
зведеному акті вартості будівель та споруд, складеному Куп'янським Бюро
технічної інвентаризації Харківської області.

Присадибна
земельна ділянка АДРЕСА_1 на якій розташований житловий будинок та надвірні
будівлі, надана позивачу в безстрокове користування для будівництва та
обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд.

Без
відповідного дозволу, тобто самочинно у 1984-1985 роках позивачем були
побудовані на зазначеній земельній ділянці надвірні будівлі до житлового
будинку літ. «А»: літня кухня літ. «Г» розміром 3, 30 х 3, 30 м. кв.; сарай літ. «Е» розміром
7, 40 х 3, 35 м. кв.; сарай
літ. «Д» розміром 3, 30 х 2, 40 м. кв.;
вбиральня літ. «Ж» розміром 1, 0 х 1, 0 м. кв.; льох літ. «В» розміром 1, 0
х 1, 0 м. кв., що підтверджує актом обстеження від 14 листопада 2007 року,
складеним комісією з питань самочинного будівництва Куп'янської міської ради
Харківської області та довідкою Куп'янського Бюро технічної інвентаризації від
06 лютого 1985 року.

Ці
самочинно збудовані надвірні будівлі оцінені в 1848, 00 грн., виходячи з їх
вартості і зазначена ціна позову - 1848, 00 грн.

Наявність
зазначених самовільних будівель вказана в схематичному плані присадибної
земельної ділянки АДРЕСА_1

Вартість
самовільно збудованих будівель визначена станом на 05.02.1985 року згідно зі
зведеним актом вартості будівель та споруд Куп'янським Бюро технічної
інвентаризації Харківської області.

Відповідно
зі ст. 376 ЦК України,
що діє з 01.01.2004 року, право власності на самовільно побудоване нерухоме
майно може бути визнане за рішенням суду, у зв'язку з чим позивач звернувся до
суду з позовом та просить суд визнати за ним право власності на самочинно
збудовані надвірні будівлі до житлового будинку літ. «А»: літня кухня літ. «Г»
розміром 3, 30 х3, 30 м. кв.;
сарай літ. «Е» розміром 7, 40 х 3, 35 м. кв.; сарай літ. «Д» розміром 3, 30 х 2, 40 м. кв.; вбиральня літ.
«Ж» розміром 1, 0 х 1, 0 м. кв.;
льох літ. «В» розміром 1, 0 х 1, 0 м. кв.,
розташовані на земельній ділянці АДРЕСА_1

Представник
позивача в попередньому судовому засіданні підтримав позовні вимоги у повному
обсязі, які просить суд задовольнити.

Представник
відповідача у попереднє судове засідання не з'явився, надавши до суду заяву про
слухання справи без його участі, доповнень та заперечень стосовно позову не
має.

Виходячи
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України.

Згідно з
ч.4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того
законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

З'ясувавши
думку представника позивача, дослідивши письмові докази, судом встановлені
наступні факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1. на праві
особистої власності належить домоволодіння за адресою:АДРЕСА_1, де він на
законних підставах самовільно виконав будівництво надвірних будівель, що
підтверджується зведеним оціночним актом по домоволодінню АДРЕСА_1 (а.с. 10),
висновком Куп'янського Бюро технічної інвентаризації Харківської області (а.с.
11) та довідкою від 06.02.1985 року Куп'янського БТІ (а.с. 12).

Відповідно
до акту обстеження присадибної ділянки домоволодіння АДРЕСА_1 на можливість
оформлення самочинно збудованих господарчих будівель від 14.11.2007 року (а.с.
13-14) та схематичного плану присадибної ділянки (а.с. 15), самочинно збудовані
надвірні будівлі: літня кухня літ. «Г» розміром 3, 30 х3,30 м. кв.; сарай літ. «Е»
розміром 7, 40 х 3, 35 м. кв.;
сарай літ. «Д» розміром 3, 30 х 2, 40 м. кв.; вбиральня літ. «Ж» розміром 1, 0 х 1, 0 м. кв.; льох літ. «В»
розміром 1, 0 х 1, 0 м. кв. не порушують права інших осіб та не суперечать
суспільним інтересам.

Відповідно
до ст.328 ЦК України
право власності на новостворене майно набуває на підставах, що не забороняє
законом.

У
відповідності до ст. 331 ЦК
України право власності на новостворене нерухоме майно (житловий будинок,
будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Таким
чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57, 61, 130, 174, 213-215,
294, 296 ЦПК України, ст.ст. 328, 331, 375, 376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 -
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудовані надвірні будівлі: літня
кухня літ. «Г» розміром 3, 30 х 3, 30 м. кв.;
сарай літ. «Е» розміром 7, 40 х 3, 35 м. кв.; сарай літ. «Д» розміром 3, 30 х 2, 40 м. кв.; вбиральня літ.
«Ж» розміром 1, 0 х 1, 0 м. кв.;
льох літ. «В» розміром 1, 0 х 1, 0 м. кв. до житлового будинку літ. «А», що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської
області через Куп'янський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.