Справа № 2-2489/2007р.
РІШЕННЯ

14 листопада 2007 року
м. Каховка

Каховський міськрайонний
суд Херсонської області в складі:

судді -               Таранцова С.П.,

при секретарі -   Оніщенко Л.В.,

розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в приміщенні суду м. Каховка Херсонської
області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Любимівської сільської ради про
визнання права власності на домобудівлю і господарські споруди, третя особа -
КП "Каховське бюро технічної інвентаризації",

установив:

ОСОБА_1 звернулася до суду
з позовом про визнання за нею права власності на нерухоме майно, а саме будинок
АДРЕСА_1 з надвірними будівлями та спорудами.

Вимоги мотивовані тим, що
на підставі свідоцтва про право власності від 04.07.1992 року їй належить
будинок АДРЕСА_1. В зв'язку з руйнівним станом будинку та господарських споруд
позивачка провела реконструкцію будинку та господарських споруд, а також
побудувала нові. Рішенням Каховського міськрайонного суду від 22.04.2005 року
за позивачкою визнано право власності на недобудований житловий будинок і нові
господарські споруди. На даний час будинок добудовано, здати в експлуатацію та
оформити в БТІ позивачка не може, оскільки за нею визнано право власності на
незавершене будівництво. В попереднє судове засідання сторони подали заяви про
слухання справи у їх відсутності. Позивач на позові наполягає, представник
відповідача із позовом згоден, не заперечує проти прийняття рішення у
попередньому судовому засіданні.

Суд вважає можливим
розглянути справу у відсутності сторін.

Суд вважає вимоги такими,
що підлягають задоволенню.

Будинок АДРЕСА_1 з
надвірними будівлями та спорудами належав на праві власності ОСОБА_1, що підтверджується
свідоцтвом про право власності, виданого виконкомом Любимівської сільської ради
04.07.1992 року (а.с. 19).

Позивачка провела
реконструкцію житлового будинку та господарських споруд. Рішенням Каховського
міськрайонного суду від 22.04.2005 року за позивачкою визнано право власності
на недобудований житловий будинок і нові господарські споруди (а.с.9). На даний
час будинок добудовано, але зареєструвати його в БТІ його позивачка не може,
оскільки за нею визнано право власності на незавершене будівництво.

Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набутим правомірно,
якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Згідно ст. ст. 391, 392 ЦК України власник майна може вимагати усунення всяких
порушень його права, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням
володіння, пред'явити позов про визнання його права власності, якщо відсутні
документи, що засвідчують це право .

На вимогу користувача
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує  права інших

2

осіб при цьому самочинно збудованою є і споруда,
збудована на земельній ділянці без належного дозволу чи належно затвердженого
проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил ( ст. 376 ЦК України).

Керуючись ст.ст. 21, 22,
41, 55, 124 Конституції України, ст. 328, 376, 391, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11,60,179,212,215 ЦПК України,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до
Любимівської сільської ради про визнання права власності на домобудівлю і
господарські споруди, третя особа - КП "Каховське бюро технічної
інвентаризації" - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на житловий будинок "А" загальною площею 117,6 кв. м,
житловою площею 42,1 кв. м, з надвірними будівлями і спорудами: підвал
під"А" розміром 6,25 х 5,68 м, підвал розміром 5,91 х 4,76 м, літню
кухню "Б" розміром 7,67 х 8,69 м, веранду "б" розміром 7,50
х 2,40 м, баню "М" розміром 4,06 х 2,84 м, навіс "Н"
розміром 3,98 х 3,35 м, сарай "Р" розміром 2,60 х 5,80 м, гараж
"Т" площею 37,3 кв. м, сарай "К" розміром 5,74 х 9,93 м,
навіс "У" розміром 2,65 х 6,35 м, навіс "Ч" розміром 2,0 х
5,95 м, навіс "С" розміром 1,30 х 5,80 м, сарай "Ф"
розміром 5,74 х 4,63 м, сарай "Е" розміром 3,45 х 2,58 м, сарай
"Г" розміром 3,97 х 3,80 м, розташовані при вказаному житловому
будинку на земельній ділянці площею 2020 кв. м, по АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку подання заяви на апеляційне оскарження,
якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про
апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення
суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Сторони протягом десяти
днів після проголошення рішення можуть подати заяву про апеляційне оскарження
рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.