Справа № 2-
РІШЕННЯ

Іменем України

20 грудня 2007 року           Бердянський міськрайонний суд

у складі: головуючого - судді Троценко Т. А.

при секретарі:                                     Онищук О. О.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору міни дійсним, визнання права
власності на нерухоме майно,

Встановив:

ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 звертались до суду з позовом про визнання бір-жевого договору міни дійсним та визнання права власності на квартиру.

ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_1 помер, спадкоємцями першої черги за
законом є його діти ОСОБА_2 та ОСОБА_5.

ОСОБА_5 за
дорученням ОСОБА_2 підтримав у судовому засіданні позов і пояснив, що 17. 03.
1998 р. батько з братом придбали за договором міни у відпо­відачів трикімнатну
квартиру АДРЕСА_1, складено договір міни № 62, який оформлявся в Бердянській
регіональ­ній товарній біржі «Нерухомість
Приазов'я», вони вселились в квартиру, відповідачі ви­писались та звільнили
приміщення. При цьому позивачі звільнили однокімнатну квар­тиру
АДРЕСА_2.

На той момент вони не знали, що цю
угоду треба посвідчувати в нотаріальній ко­нторі, і не зробили цього, в теперішній час відповідачі ухиляються від
посвідчення до­говору, тому він просить визнати
угоду дійсною, і визнати за позивачами право власнос­ті на квартиру.

Відповідачі в
судове засідання не явились, про день, час і місце слухання справи сповіщені належним чином, причини неявки суду не
повідомили, заперечень проти по­зову не надали, тому суд розглядає
справу за згодою представника позивача заочно на підставі ст. 224
ЦПК України.

Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали суд прихо­дить до висновку про можливість задоволення позову
ОСОБА_3 з таких підстав.

Як
встановлено в судовому засіданні, 17. 03. 1998 р. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 придбали у ОСОБА_3 та ОСОБА_4 трикімнатну квартиру
АДРЕСА_1, про що був складений договір міни № 62, посвід­чений на Бердянській
регіональній товарній біржі «Нерухомість Приазов'я», зареєстро­ваний в КП бюро технічної інвентаризації, в технічному
паспорті на квартиру вписані ОСОБА_1 та ОСОБА_2, як такі, що користуються цілою
квартирою.

2

В порушення
цивільного законодавства договір міни нерухомості не був посвід­чений в нотаріальній конторі, але всі вимоги угоди були
виконані -квартири перейшли в користування сторін.

Частина 2 ст.
220 ЦК
України передбачає, що якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося по­вне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріаль­ного
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Як вбачається з пояснення
представника позивача, вони домовились щодо всіх істотних умов договору, і відбулося його повне виконання, але в теперішній
відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору.

При таких обставинах, що позовні вимоги не суперечать закону, суд вважає
мож­ливим визнання угоди міни квартири дійсною, і визнання на неї право
власності за ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Керуючись ст. ст. 220 ЦК України, ст. ст. 212 - 215,224 ЦПК
України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати
дійсним договір міни нерухомості, а саме трикімнатної квартири АДРЕСА_1 на однокімнатну квартиру АДРЕСА_2, укладений між
ОСОБА_1, ОСОБА_2 з од­ного боку та ОСОБА_3 і ОСОБА_4 з іншого
бо­ку, 17 березня 1998 року і посвідченого на
Бердянській регіональній біржі «Нерухомість Призов»я».

Визнати за
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1, яка складається з кімнати площею 17,4 кв. м; кімнати площею 12,4 кв. м;
кімнати площею 10,6 кв. м, кухні площею 8,1 кв. м; ванної кімнати 2,6 кв. м;
вбиральні 1,2 кв. м; коридору 8,5 кв. м., вбудованої шафи площею 0,9 кв.
м., лоджії площею 7,4 кв. м.

Рішення може
бути оскаржене в Запорізький апеляційний суд. Заяву про апеля­ційне оскарження
може бути подано протягом десяти днів з дня оголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання за­яви про апеляційне оскарження.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд рішення може бути
подано протягом десяти днів після отримання його копії.