Справа № 2-6274/07
року Приморський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді     Дєрус
при секретарі Брус Н.П.,
розглянувши в відкритому судовому
засіданні в м. Одесі справу за позовом:
Приморської   районної    адміністрації
Одеської міської Ради,  третя особа: КП «ОМБТІ та РОН» про визнання
права власності та зобов'язання
Позивачка ОСОБА_1 звернулася з позовом у суд,  просить визнати за нею право власності на
реконструйовану квартиру АДРЕСА_1.
У судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала й пояснила,  що на підставі договору дарування квартири
від 29.08.2005 року,  посвідченого
Приватним нотаріусом Одеської міського нотаріального округу Горецькою
В.М.,  їй належить квартира НОМЕР_1,  загальною площею 47, 1 кв.м.,  житловою площею 11, 2 кв.м.,  розташовану за адресою: АДРЕСА_1
Представники відповідача та третьої особи в судове засідання не
з'явилися,  про день,  час і місце слухання справи сповіщалися
належним чином,  причини неявки суду не
повідомили. На підставі ст. 169 ЦПК України,
якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача,  повідомленого належним чином,  суд вирішує справу на підставі наявних у ній
Розглянувши матеріали справи,
вислухавши позивачку,  суд
вважає,  що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено,  що у ході
експлуатації,  для поліпшення умов
проживання,  позивачка за рахунок власних
коштів реконструювала квартиру.
АДРЕСА_1 розташовані:
коридор - 3, 0 кв.м.;
коридор - 4, 8 кв.м.;
житлова кімната - 13, 5 кв.м.;
житлова Кімната - 11, 2 кв.м.;
житлова кімната - 12, 5 кв.м.;
санвузол - 4, 6 кв.м. Всього по квартирі: загальна площа
56, 9 кв.м.,  житлова площа 37, 2
кв.м.,  висота приміщень складає 2, 5 м.
Згідно висновків техзаключеня конструктивні й планувальні
рішення відповідають вимогам ДБН В. 2.2-15-2005 "Житлові будинки. Основні
положення". Можливе збереження виконаної реконструкції. Пожежна безпека
основних несучих і конструктивних елементів обстежуваних будов,  що обгороджують,  відповідає вимогам ДБН В. 1.1-7,  а також вимогам розділа 4 ДБН В.2.2.-15-2005
"Житлові будинки. Основні положення". Розташування обстежуваних будов
на земельній ділянці не зменшує рівень інсоляції рядом розташованих
домоволодінь і відповідає вимогам ДБН Б 2.4-1,
ДБН360 и ДержСанПин 173.

Відповідно до ст. 41 Конституції України,  кожен має право володіти,  користуватися    і
розпоряджатися    своєю    власністю,     результатами    своєї

інтелектуальної,  творчої діяльності.

Відповідно до ст. 319 ЦК України,  власник
володіє,  користується,  розпоряджується своїм майном на власний
розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії,  які не суперечать закону.

У відповідності зі ст. 4 Закону України «Про
власність»,  власник на свій розсуд
володіє,  користується і розпоряджається
належним йому майном.

Згідно зі ст. 321 ЦК
України,  право власності є
непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений
у його здійснені.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений права
власності. Право приватної власності є непорушним.

У відповідності зі ст. 383 ЦК України,  власник
квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт та зміни у квартирі,  за умови,
що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир.

Згідно зі ст. 376 ЦК
України,  право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво.

Позивачка володіє,
користується вищевказаною квартирою,
регулярно оплачує комунальні послуги,
проводить поточний ремонт і тому за позивачкою повинне бути визнане
право власності. Крім позивачки на майно ніхто не претендує. Претензій з боку
житлових органів і сусідів із приводу користування квартирою не пред'являється.

Керуючись ст. 41 Конституції України,  ст. ст. 10,
11,  130,  174,
209,  212,  214-215,
224-226 ЦПК України,  ст. ст.
319,  321,  376,
383 ЦК України,  ст. ст. 4,
48 Закону України "Про власність",

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на реконстрз'йовану
квартиру АДРЕСА_1,  у якій розташовані:

·
коридор - 3, 0 кв.м.;

·
коридор - 4, 8 кв.м.;

·
житлова кімната - 13, 5 кв.м.;

·
житлова кімната - 11, 2 кв.м.;

·
житлова кімната - 12, 5 кв.м.;

·
кухня - 7, 3 кв.м.;

·
санвузол - 4, 6 кв.м. Всього по квартирі: загальна площа
56, 9 кв.м.,  житлова площа 37, 2
кв.м.,  висота приміщень складає 2, 5 м.

Зобов'язати КП
"ОМБТІ та РОН" зареєструвати рішення суду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду
Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуто судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача,  поданою протягом десяти днів з дня отримання
його копії.