справа №2-783/07 p.
РІШЕННЯ
Іменем України

19 жовтня 2007 року Баришівськи
й районний суд Київської обл
асті в складі:
головуючого судді Лисю
ка О.Д.
при секретарі Ющен
ко Л.А.
розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в смт. Бари
шівка справу за позовом ОС
ОБА_1 до ОСОБА_2 про визна
ння особи, втратившим право к
ористування житлом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до с
уду з позовною заявою про виз
нання особи, втратившим прав
о користування житлом.
Свої позовні вимоги обґрун
товують тим, що вона є власник
ом домоволодіння АДРЕСА_1
Дане домоволодіння належит
ь їй на підставі договору куп
івлі-продажу від 08.12.1999 року.
Після придбання позивачко
ю будинку, в ньому з червня 2000 р
оку почав проживати її батьк
о відповідач по справі - ОСО
БА_2 Саме за даних обставин
ОСОБА_1. надала згоду та заре
єструвала його в будинку як з
а постійним місцем проживанн
я. Відповідач проживав у вказ
аному будинку лише 3 місяці і у
вересні 2000 року забрав свої ре
чі та виїхав на інше місце про
живання. Тобто відповідач не
проживає у вище зазначеному
будинку понад 7 (сім) років. Поз
ивачка просить суд постанови
ти рішення, яким визнати ОС
ОБА_2, таким, що втратив право
користування жилим приміщен
ням - АДРЕСА_1
У судовому засіданні позив
ачка ОСОБА_1 проти позовни
х вимоги не заперечує. Просит
ь суд постановити рішення, як
им визнати ОСОБА_2 таким, щ
о втратив право користування
жилим приміщенням - будинком
АДРЕСА_1
Відповідач ОСОБА_2 до за
ли суду не з'явився, хоча був н
алежним чином повідомлений.
Причини неявки суду не повід
омив. Згідно ст. 224 ЦПК України у
разі неявки в судове засідан
ня відповідача, який належни
м чином повідомлений і від як
ого не надійшло повідомлення
про причини неявки або якщо з
азначені ним причини визнані
неповажними, суд може ухвали
ти заочне рішення на підстав
і наявних у справі доказів, як
що позивач не заперечує прот
и такого вирішення справи.
Заслухавши пояснення стор
они, дослідивши матеріали сп
рави суд вважає, що заявлений
позов є обґрунтованим та під
лягає до задоволення виходяч
и з наступних міркувань.
Відповідно до ст. 71 ЖК Україн
и особа, яка понад шість місяц
ів без поважних причин відсу
тня за місцем проживання, вти
рав чає право користування ж
илим приміщення.
Судом встановлено, що відпо
відач проживав в АДРЕСА_1
лише три місяці, тобто з червн
я по жовтень 2000 року, але зареєс
трований. Фактично в даному б
удинку проживає власниця. О
СОБА_1. Де проживає ОСОБА_2
позивачці не відомо.

2
За період з 2000 року відповід
ач жодного разу не з'явився в
АДРЕСА_1 де проживає його д
онька ОСОБА_1. і всі обов'яз
ки, що випливають з договору к
упівлі-продажу, виконує лише
позивачка.
Таким чином, відсутність ві
дповідача без поважних причи
н в приміщенні дає підстави в
важати, що він втратив право к
ористування даним жилим прим
іщенням.
З підстав відсутності пона
д шість місяців у жилому прим
іщенні член сім'ї наймача (кол
ишній член сім'ї) може бути виз
наний таким, що втратив право
користування цим приміщення
м, якщо відсутній він був прот
ягом цього строку підряд і бе
з поважних причин. Ухв. СКЦС ВС
У від 20.01.93//БЗіЮПУ. -1995. -Na2. -Ч. 1. -С. 116.
У разі вибуття наймача та чл
енів його сім'ї на постійне пр
оживання до іншого населеног
о пункту або в інше жиле примі
щення в тому ж населеному пун
кті договір найму жилого при
міщення вважається розірван
им з дня вибуття. Якщо з жилого
приміщення вибуває не вся сі
м'я, то договір найму жилого пр
иміщення не розривається, а ч
лен сім'ї, який вибув, втрачає
право користування цим жилим
приміщенням з дня вибуття.
Встановлене судом підтвер
джується договором купівлі-п
родажу житлового АДРЕСА_1
та відсутністю відповідача
без поважних причин в даному
приміщенні, що дає підстави в
важати, що ОСОБА_2 втратив
право користування жилим пр
иміщенням.
На підставі викладеного, ке
руючись ст.ст. 10,30,60, ЦПК України,
ст.ст. 71,163, 164 , 167 ЖК України, Постан
ови Пленуму Верховного Суду
України № 2 від 12.04.1985 року -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 - ІНФОР
МАЦІЯ_1 народження, особою, щ
о втратив право користування
жилим приміщенням - АДРЕСА
_1, який розташований за адре
сою: АДРЕСА_1
Заяву про апеляційне оскар
ження рішення суду першої ін
станції може бути подано про
тягом десяти днів з дня прого
лошення рішення.
Апеляційна скарга на рішен
ня суду подається протягом д
вадцяти днів після подання з
аяви про апеляційне оскаржен
ня.