Справа №
РІШЕННЯ

Іменем    України

07.12.2007 року
Приморський районний суд м.  Одеси у
складі: головуючого - судді Нікітіної С. Й. при секретарі - Виноградовій І.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду м.
Одеси цивільну справу за позовом ОСОБА_1,  ОСОБА_2 до Приморської РА м.  Одеси,
Одеської міської ради,  ОСОБА_3
про визнання розпорядження недійсним,
визнання договору купівлі-продажу недійсним та усунення перешкод у
користуванні майном,

ВСТАНОВИВ:

В суд з
позовом звернулися Монастирська та ОСОБА_4 і просять визнати недійсним
розпорядження Приморської РА м.  Одеси
N'2810 від 11.11.2003 року в частині затвердження протоколу оціночної комісії
та здійснення відчуження індивідуально визначеного майна комунальної власності
у вигляді нежилого підвального приміщення,
площею 18 кв.м. ,  розташованого в
будинку АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_3 та договір купівлі-продажу нежилого
підвального приміщення №604,
відображеного у технічному паспорті числом 1,  площею 18 кв.м.  та розташованого в літ «А» буд АДРЕСА_1,  укладеного 19.12.2003 року між Одеською
міською радою та ОСОБА_3.

При
цьому позивачі посилаються на те,  що
зазначене розпорядження винесене,  а
зазначений договір укладено без врахування їхніх,  як власників квартир,  прав,
що порушує їх охоронювані законом інтереси.

Відповідачі
в судове засідання не з'явився,
викликані у встановленому законом порядку,  про поважність причин неявки суду не
повідомлено.

На
підставі ч.4  ст.  169,   ст.
ст.  224,  225 ЦПК України суд вирішив розглянути справу
заочно.

Суд,  дослідивши матеріали справи,  заслухавши пояснення представника позивачів
по довіреності ОСОБА_4
вважає позов обгрунтованим,
доказаним і таким,  який підлягає
задоволенню.

При цьому суд
виходить з таких обставин.

Монастирська
і ОСОБА_4 є власниками квартир №17 та №37,
відповідно,  у будинку АДРЕСА_1.

Розпорядженням
Приморської РА м.  Одеси №2810 від
11.11.2003 року про затвердження протоколу оціночної комісії,  здійснено відчуження індивідуально
визначеного майна комунальної власності у вигляді нежилого підвального
приміщення,  площею 18 кв.м. ,  розташованого в будинку АДРЕСА_1 на користь
ОСОБА_3

19.12.2003
року між Одеською міською радою та ОСОБА_3. укладено договір купівлі-продажу
нежилого підвального приміщення №604,
відображеного у технічному паспорті числом 1,  площею 18

кв.м.  та розташованого в Літ «А» буд АДРЕСА_1.

Дане
розпорядження винесено,  а договір
укладено без врахування прав та законних інтересів позивачів,  як власників квартир. Ці факти підтверджені
матеріалами справи.

Суд
знаходить,  що ці юридичні дії порушують
права ОСОБА_1 та ОСОБА_3,  так як
передане ОСОБА_3 нежиле приміщення є технічним приміщенням,  де встановлені прилади і устрої,  які забезпечують безперебійне функціонування
основних та резервних систем життєзабезпечення будинку,  а тому вважає позовні вимоги ОСОБА_1 і
ОСОБА_3 обгрунтованими і відповідно до рішення Конституційного Суду України від
02.03.2004 року №4-рп/2004 та  ст.  ст.
203,  215,  386 ЦК
України задовольняє ці вимоги.

На
підставі викладеного і керуючись  ст.
ст.  213-215 ЦПК
України,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати
недійсним розпорядження Приморської РА м.
Одеси №2810 від 11.11.2003 року в частині затвердження протоколу
оціночної комісії та здійснення відчуження індивідуально визначеного майна
комунальної власності у вигляді нежилого підвального приміщення,  площею 18 кв.м. ,  розташованого в будинку АДРЕСА_1 на користь
ОСОБА_3.

Визнати
недійсним договір купівлі-продажу нежилого підвального приміщення №604,  відображеного у технічному паспорті числом
1,  площею 18 кв.м.  та розташованого в літ «А» буд АДРЕСА_1,  укладеного 19.12.2003 року між Одеською
міською радою та ОСОБА_3

Заява
про перегляд заочного рішення може бути подана на протязі 10-и днів з дня
отримання копії рішення.

На
рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подано заяву про
апеляційне оскарження,  а протягом 20
днів після подання заяви - апеляційну скаргу через місцевий суд.