справа №2-1846-1 /07р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20 грудня 2007 року Святош
инський районний суд міста К
иєва в складі
головуючого-судді Оношко І
.В.
при секретарі Полосенк
о Г.Л.
з участю адвоката ОСОБА
_1
розглянувши у відкритом
у судовому засіданні в м.Києв
і справу за позовом ОСОБА_2
до ОСОБА_3, 3-ті особи ОСО
БА_4, ЖБК" Екскаваторщик-1" про
поділ майна, виділення частк
и квартири, усунення перешко
д у користуванні квартирою, с
уд-
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся д
о суду з зазначеним позовом, п
ри цьому в судовому засіданн
і уточнив свої позовні вимог
и і суду пояснив, що він перебу
вав з відповідачкою в зареєс
трованому шлюбі з 14.02.1971року. Він
є членом житлово-будівельно
го кооперативу "Екскаваторщи
к-1", в 1972році він разом з відпові
дачкою та двома дітьми сином
ОСОБА_5,1971р.н. та дочкою друж
ини від першого шлюбу ОСОБА
_6, 1969р.н. заселилися в 3-х кімнат
ну квартиру АДРЕСА_1. Пайо
вий внесок по квартирі на дан
ий час сплачений повністю. Ос
кільки пай виплачений під ча
с їх спільного проживання од
нією сім"єю вважає, що йому нал
ежить 1/2 частина майна (кварти
ри) на праві спільної власнос
ті подружжя. У зв"язку з чим пр
осить поділити майно між ним
та відповідачкою, а саме кооп
еративну трьохкімнатну квар
тиру загальною площею 57кв.м., я
ка належить на праві спільно
ї власності подружжя, виділи
вши йому: 1/2 частку квартири, за
гальною площею 28,5кв.м., у т.ч. ізо
льовану кімнату площею 10кв.м.
та частку 10,35кв.м. прохідної кім
неати, прилеглу до балкону №1,
всього жилої площі 20,35кв.м. та б
алкон №1; відповідачці 1/2 частк
у квартири, загальною площею
28,5кв.м., у т.ч. ізольовану кімнат
у площею 14,8кв.м. та частку 5,55кв.м
. прохідної кімнати, прилеглу
до другої ізольованої кімна
ти (всього жилої площі 20,35кв.м.) т
а балкон №2, обом надати право
рівноцінного користування п
риміщеннями загального кори
стування - коридором, кухнею, в
анною та туалетом. Оскільки н
а протязі трьох років його ві
дповідачка не впускає до ква
ртири, у нього немає ключей ві
д квартири, просить зобов"яза
ти відповідачку повернути йо
му ключі від вхідних дверей к
вартири та не створювати пер
ешкод щодо користування нале
жним йому житлом.
Відповідачка та 3-тя осо
ба ОСОБА_4 проти позову за
перечували, посилаючись на т
е, що запропонований позивач
ем варіант поділу квартири н
е прийнятний, оскільки одна і
з кімнат є прохідною. Крім тог
о, позивач тривалий час не про
живає в спірній квартирі за в
ласною ініціативою.
Представник 3-ї особи ЖБК
"Ексаваторщик-1" просив розгля
дати справу у відсутність пр
едставника.
Суд, вислухавши поясне
ння сторін, дослідивши письм
ові докази по справі, встанов
ив наступне.
Спірна квартира АДРЕС
А_1 складається з трьох кімн
ат житловою площею 40,7кв.м. На сп
ірній жттловій площі зареєст
ровані позивач, відповідачка
яка є колишньою дружиною поз
ивача, їх син ОСОБА_4 3-тя оо
соба по справі та онук ОСОБ
А_7.
Позивач є членом ЖБК "Ек
саваторщик-1". Сторони в судово
му засіданні не заперечували
проти того, що на даний час па
йовий внесок по квартирі пов
ністю ними виплачений.

2
Згідно ч.1 ст. 146 ЖК України по
діл квартири в будинку житло
во-будівельного кооперативу
між членом кооперативу і йог
о дружиною допускається в ра
зі розірвання шлюбу між ними
, якщо пай є спільною власніст
ю подружжя і якшо кожному з ко
лишнього подружжя є можливіс
ть виділити ізольоване жиле
приміщення в займаній ними к
вартирі. Поділ квартири пров
адиться за згодою між колишн
ім подружжям, а в разі відсутн
ості згоди - за рішенням суду.

Шлюб між сторонами розі
рваний рішенням Святошинськ
ого районного суду м.Києва 31 л
ипня 2007року.
Судом встановлено, що сп
ірна квартира складається з
ізольованої кімнати 10кв.м. та
двох суміжних кімнат 14,8.кв.м. та
15,9кв.м., остання є прохідною.
Позивач просив виділит
и йому: 1/2 частку квартири, зага
льною площею 28,5кв.м., у т.ч. ізоль
овану кімнату площею 10кв.м. та
частку 10,35кв.м. прохідної кімна
ти, прилеглу до балкону №1, всь
ого жилої площі 20,35кв.м. та балк
он №1; відповідачці 1/2 частку кв
артири, загальною площею 28,5кв
.м., у т.ч. ізольовану кімнату пл
ощею 14,8кв.м. та частку 5,55кв.м. про
хідної кімнати, прилеглу до д
ругої ізольованої кімнати (в
сього жилої площі 20,35кв.м.) та ба
лкон №2, обом надати право рівн
оцінного користування примі
щеннями загального користув
ання - коридором, кухнею, ванно
ю та туалетом. Суд не вбачає пі
дстав для задоволення в цій ч
астині позовних вимог позива
ча, оскільки вони суперечать
вимогам ч. 1 ст. 146 ЖК України.
В той же час відповідач
ка та 3-тя особа в судовому зас
іданні не заперечували проти
того, що позивач немає ключі в
ід спірної квартири. Суд не пр
иймає до уваги посилання від
повідачки на те, що позивач до
бровільно залишив спірну ква
ртиру, а тому вона не хоче відд
ати йому ключі від квартири, о
скільки судом встановлено, щ
о відповідач в судовому поря
дку не втратив право користу
вання спірним житловим примі
щенням і має рівні права щодо
спірного жилого приміщення
з відповідачкою по справі. У з
в"язку з чим суд вважає за необ
хідне в цій частині позовні в
имоги задовольнити та зобов"
язати ОСОБА_3 передати О
СОБА_2 ключі від вхідних две
рей квартири АДРЕСА_1 та з
обов"язати не створювати пер
ешкод ОСОБА_2 щодо користу
вання житлом /квартирою/.
Враховуючи вищевиклад
ене, керуючись вимогами ч.1 ст.
146, ст.149 ЖК України, ст.ст.3, 86-88, 209, 212, 213,
214, 215, 218, 292, 294 ЦПК України, суд-
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити ча
стково.
Зобов"язати ОСОБА_3
передати ОСОБА_2 ключі в
ід вхідних дверей квартири
АДРЕСА_1 та зобов"язати не ст
ворювати перешкод ОСОБА_2
щодо користування житлом /кв
артирою/.
В частині поділу майна
трьохкімнатної квартири та
виділення частки квартири
АДРЕСА_1 відмовити.
Рішення може бути оск
аржене до Апеляційного суду
м. Києва шляхом подачі до райо
нного суду заяви про його оск
арження протягом 10 днів з дня
проголошення рішення та апел
яційної! скарги протягом 20 дні
в після подання заяви про апе
ляційне оскарження.