Справа №
року Приморський районний суд м.  Одеси у
головуючого-судді                                                           Деруса
секретарі                                                                     Брус
відкритому судовому засіданні в м.  Одесі
справу за позовом:
Приморської районної адміністрації
Ради    про    визнання
права   власності   на
звернувся з позовом до суду,  просить
визнати за ким право власності на нежитлове приміщення під № 5,  яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1  що в цілому складається з однієї
кімнати,  загальною площею 18, 4 кв.м.
судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав й пояснив,  що договору купівлі-продажу від 22 червня
2007 року йому на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1  що в цілому складається з однієї
кімнати,  загальною площею 18, 4 кв.м. .
Вказаний договір був зареєстрований 22 червня 2007 року в КП «ОМБТІ та
РОН»,  реєстраційний № 9164807.
відповідача в судове засідання не з'явився,
про день,  час і місце слухання
справи сповіщався належним чином,
причини неявки суду не повідомив. На підставі  ст.
169 ЦПК України,  якщо суд не має
відомостей про причину неявки відповідача,
повідомленого належним чином,  суд
вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.
матеріали справи,  вислухавши
позивача,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню.
Судом
встановлено,  що позивач в вищезазначеній
квартирі,  провів відбудовні роботи,  реконструював квартиру з улаштуванням
фасадного виходу. Регулярно проводив та у цей час проводить поточні ремонтні
офісному приміщенні (кол.
квартирі АДРЕСА_1 на відм.  0.000
приміщення - 5, 2 кв.м. ;
0, 9 кв.м.  Загальна площа - 18, 4 кв.м.
.,  основна площа - 12, 3 кв.м.
завершення будівельних робіт позивачем в ПП «Відкриття» (ліцензія: АБ 116332)
було замовлено технічний висновок. Згідно розділу 10 вказаного висновку технічний
стан основних несучих та огороджувальних конструктивних елементів
переобладнаної та реконструйованої квартири АДРЕСА_1 загальною площею 18, 4
кв.м. ,  основною площею 12, 3 кв.м.  під офіс - нормальне. Конструктивні та
планувальні рішення відповідають вимогам ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будівлі.
Основні положення»,  ДБН В.1.1-7,  БНіП 2.01.01,
БНіП 2.01.07,  БНіП 2.02.01,  БНіП 2.03.01,
БНІП П-22,  БНІП П-23,  БНІП П-25,
БНІП 2.09.04-87 «Адміністративні та битові будівлі». Можливо збереження
виконаної реконструкції. Пожежна безпека основних несучих та огороджувальних
конструктивних елементів обстежує мого приміщення відповідає вимогам ДБН В.
1.1-7,  а також вимогам розділу 4 ДБН
В.2.2-15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення». Значних деформацій,  тріщин,
сирості при обстеженні не виявлено.
Конституції України,  кожен має право
володіти,  користуватися і розпоряджатися
своєю власністю,  результатами своєї
інтелектуальної,  творчої діяльності.
319 ЦК України,  власник володіє,  користується,
розпоряджується своїм майном на власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону.
відповідності зі  ст.  4 Закону України «Про власність»,  власник на свій розсуд володіє,  користується і розпоряджається належним йому
321 ЦК України,  право власності є непорушним.  Ніхто не може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його здійснені.
може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є
передбачено,  що особа,  яка виготовила річ зі своїх матеріалів
набуває право власності на неї,  якщо
інше не встановлено договором або законом.
також передбачено,  що право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва,  та,
якщо законом передбачено прийняття нерухомого майна до
експлуатації,  права власності виникає з
моменту його прийняття до експлуатації.
відповідності зі  ст.  383 ЦК
України,  власник квартири може на
свій розсуд здійснювати ремонт та зміни у квартирі,  за умови,
що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир.
376 ЦК України,  право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути визнане за особою,
яка здійснила самочинне будівництво.
володіє,  користується вищевказаною
нежитловим приміщенням,  регулярно
оплачує комунальні послуги,  проводить
поточний ремонт і тому за позивачем повинне бути визнане право власності. Крім
позивача на майно ніхто не претендує. Претензій з боку житлових органів і
сусідів із приводу користування нежитловим приміщенням не пред'являється.
Конституції України,   ст.   ст.
212,  214-215,  224-226 ЦПК України,   ст.
України,   ст.   ст.
4,  48 Закону України "Про
Визнати заОСОБА_1 право власності на нежитлове
приміщення під № 5,  яке розташоване за
адресою: АДРЕСА_1  що в цілому
складається з однієї кімнати,  загальною
Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської
області через Приморський районний суд м.
Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги,  з подачею її копії до
апеляційної інстанції.

Заочне
рішення може бути переглянуто судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.