справа № 2-7724/07
Рішення

іменем україни

14 грудня 2007
року  Бердянський міськрайонний суд

Запорізької
області

в
складі: головуючого судді - Крамаренко А.І. при секретарі - Корнієнко Н.І..

за участю: позивача - ОСОБА_1,  представника позивача -ОСОБА_2

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Бердянської міської ради,
третіх осіб ОСОБА_3,  Бердянського
комунального підприємства з технічної інвентаризації про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно .

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначив,  що йому на праві власності належить 3/5
часток домоволодіння АДРЕСА_1. Співвласником даного домоволодіння є ОСОБА_3 Ним
самочинно проведена реконструкція гаражу "Т" у магазин продовольчих
товарів,  який складається з
торгівельного залу №1 площею 23, 0 кв.м.,
коридору №2 площею 2, 3 кв.м.,
вбиральні №3 площею 1, 1 кв.м.,
підсобного приміщення №4 площею 4, 3 кв.м.

Просить визнати за ним право власності на
магазин продовольчих товарів "Т",
що розташований по АДРЕСА_1 і складається з торгівельного залу №1 площею
23, 0 кв.м.,  коридору №2 площею 2, 3
кв.м.,  вбиральні №3 площею 1, 1 кв.м..
підсобного приміщення №4 площею 4, 3 кв.м.

В судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні
вимоги,  просять позов задовольнити.

Представник відповідача,
належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи,  в судове засідання не з'явився,  подав заяву про розгляд справи у його
відсутність,  позов визнає.

ОСОБА_3,  повідомлений про час і
місце розгляду справи,  в судове
засідання не з'явився. До суду подана заява ОСОБА_3,  посвідчена 03.08.2006 року приватним нотаріусом
Бердянського районного нотаріального округу Спіциною О.В. за р.№1530,  відповідно до якої ОСОБА_3 не має претензій
до ОСОБА_1 відносно реконструкції в торгівельний павільйон.

Представник Бердянського КПТІ в судове засідання не з'явився,  причину неявки суду не повідомив. До суду не
надходило заяв про неможливість розгляджу справи у його відсутність.

Заслухавши учасників судового засідання,
дослідивши матеріали справи,  суд
вважає позов таким,  що підлягає
задоволенню в зв'язку з наступним.

Відповідно до ст.
ст. 130,  174 ЦПК України суд ухвалює
рішення про задоволення позову у попередньому судовому засіданні у разі
визнання позову відповідачем і за наявності для того законних підстав.

3/5 частки домоволодіння АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі договору
дарування від 22.10.2005 року,
посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального
округу Данціг СЯ. за р. №2310.

Рішенням Бердянської міської ради №9 від 01.11.2007 року ОСОБА_1
затверджено проект відведення земельної ділянки площею 0, 0054 га,  що розташована на території домоволодіння
АДРЕСА_1 для реконструкції гаражу під магазин продовольчих товарів,  та передано її в оренду до 01.11.2012 року.

Згідно технічного паспорту на домоволодіння,  виготовленого Бердянським комунальним
підприємством з технічної інвентаризації станом на 10.10.2007 року,  в домоволодінні АДРЕСА_1 є самочинно
збудована основна будівля "Т" загальною площею 30, 7 кв.м.,  яка складається з торгівельного залу №1
площею 23, 0 кв.м.,  коридору №2 площею
2, 3 кв.м.,  вбиральні №3 площею 1, 1
кв.м.,  підсобного приміщення №4 площею
4, 3 кв.м.

Відповідно до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній,
якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до технічного висновку №256/11/07 від
21.11.2007 року КП "Архітектурно - планувальне бюро" Бердянської
міської ради про можливість оформлення самочинно реконструйованого гаражу
"Т",  розташованого по
АДРЕСА_1,  під магазин продовольчих
товарів,  будівля "Т"
знаходиться в задовільному стані ,
санітарно - гігієнічні та протипожежні вимоги а також норми розміщення
не порушені ,  рекомендовано розглянути
питання щодо можливості документального оформлення самочинно реконструйованої
будівлі.

Розташування магазину продовольчих товарів на території
домоволодіння АДРЕСА_1 погоджено позивачем
з   Бердянським   міським
управлінням   ГУ
МНС   України  в

Запорізькій
області (експертний висновок №1297 від 01.06.2007 року),  Бердянським міським управлінням земельних
ресурсів (висновок №945 від 18.08.2006 року),
Бердянською СЕС (висновок №378 від 20.04.2007 року)

Керуючись ст. ст. 11,  15,  60,
130,  174,  212 - 215 ЦПК України,  ст. 376 ЦК
України,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на магазин продовольчих товарів' "Т"
загальною площею 30, 7 кв.м.,  що
розташований в домоволодінні АДРЕСА_1 і складається з торгівельного залу №1
площею 23, 0 кв.м.,  коридору №2 площею
2, 3 кв.м.,  вбиральні №3 площею 1, 1
кв.м.,  підсобного приміщення №4 площею
4, 3 кв.м.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.