Справа№2-483007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

9 листопада 2007 року Автозаводський районний суд м.  Кременчука Полтавської області в складі:

Головуючого судді - Савічева В.О.

При секретарі - Ільченко
О.О. Розглянувши   у відкритому   засіданні
в м.  Кременчуці   цивільну справу за   позовом ОСОБА_1 до  ОСОБА_2
в  інтересах неповнолітнього сина
ОСОБА_3. про визнання договору купівлі- продажу дійсним та визнання права
власності,

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся ОСОБА_1. з позовом до ОСОБА_2.  в інтересах неповнолітнього
сина ОСОБА_3. про визнання договору дійснив та визнання права власності,  зазначив,
що 24.07.1998 року на Кременчуцькій товарній - біржі був укладений
договір купівлі - продажу згідно якого вона придбала квартиру АДРЕСА_1 Дана
угода була зареєстрована на Кременчуцькій товарній біржі 24.07.1998 року за
НОМЕР_1. Продана квартира належала відповідачам на підставі свідоцтва про право
власності. На даний час постало питання про відчудження даної квартири. При
зверненні до нотаріуса їй стало відомо,
що дана біржова угода не відповідає вимогам діючого законодавства та
Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій. Просила визнати договір
купівлі - продажу від 24.07.1998 року укладений та зареєстрований  на Кременчуцькій товарній біржі  дійсним.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримала,  просила їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання з*явилася,  проти позову не заперчувала,  посилаючись на те,  що обставини викладені в позові мали місце.

Представник третьої особи КП «КМБТІ» в судове засідання
не з* явилися, про день,  час і місце
розгляду справи були повідомлені.

Суд вислухавши пояснення позивача,  відповідача,
вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази у їх сукупності
приходить до висновку,  що позов підлягає
задоволенню.

Так судом встановлено,  що 24.07.1998 року був укладений договір
купівлі -

продажу на Кременчуцькій
товарній біржі між працівниками брокерської контори за

дорученням від ОСОБА_2. ,
ОСОБА_3. та ОСОБА_1. згідно якого

ОСОБА_1. придбала квартиру
АДРЕСА_1,  що підтверджується договором
купівлі - продажу від 24.ж07.1998 року. Дана

біржова угода була укладена
та зареєстрована на Кременчуцькій
товарній       біржі

24.07.1998 року за НОМЕР_1. Даний договір був
зареєстрований в КП «КМБТІ» і згідно технічного паспорту ОСОБА_1. є власником
квартири АДРЕСА_1. Однак це не відповідає вимогам діючої Інструкції про порядок
вчинення нотаріальних дій нотаріусами України.

Статтями 209 ,  657
ЦК
України передбачено укладання такого роду договорів
купівлі - продажу нерухомості у писмьовій нотаріальній формі. Порушення вимог
щодо форми в якій  повинене вчинятися
првочин,  тягне за собою визнання його
недійсним.

Згідно пункту 3
ст.  334 ЦК України право власності на майно за договором який
підлягає нотаріальному посвідченню виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання
договору,  посвідченого нотаріально,  дійсним.

Таким чином позов є
таким,  що підлягає задоволенню.

Враховуючи вищевикладене та керуючись  ст.
209, п.3  ст.  334, 657 ЦК України,   ст.  ст. 10, 11,
60, 169, 212, 213, 214, 215 ЦПК України,
суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 в інтересах неповнолітнього сина
ОСОБА_3. про визнання договору купівлі- продажу дійсним та визнання права
власності -задовольнити.

Визнати договір купівлі -продажу від 24.07.1998
року,  укладений та зареєстрований
Кременчуькою товарною біржою за НОМЕР_1,
дійсним.

Визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Зобов*язати КП «МБТІ» зареєструвати право власності на
квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскражено в Апеляційному порядку до
Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
полданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії
до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4
ст.  295 ЦПК України.