Справа № 2- 892 2007 p.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
09.11.2007 року Стахановський міс
ький суд Луганської області
в складі :
головуючого судді: Попкова
О.Г.
секретарі: Скріпнік А.С.
за участю адвоката: ОСОБА
_1
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Стаха
нові справу за позовом ОСОБ
А_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, 3
-а особа: Відділ громадянства
і реєстрації фізичних осіб м
. Стаханова Луганської облас
ті про усунення перешкод в ко
ристуванні, володінні і розп
орядженні майном, що належит
ь на праві приватної власнос
ті,

ВСТАНОВИВ:

У обґрунтуванні своїх вим
ог позивач вказав, що йому на п
раві приватної власності нал
ежить квартира АДРЕСА_1. П
ідставою даного права власно
сті є договір купівлі-продаж
у від 21.09.2006 р.
У даній квартирі прописані
відповідачі у справі. В даний
час ОСОБА_3 має нове прізв
ище - ОСОБА_3. Відповідачі з
мінили місце проживання, але
за новим місцем проживання н
е реєструвалися.
В даний час, згідно даних ві
дділу громадянства і реєстра
ції фізичних осіб, в тій, що на
лежить йому квартирі на прав
і власності зареєстровані ві
дповідачі, і він вимушений пр
оводити оплату комунальних п
латежів з розрахунку зареєст
рованих мешканців, тоді як фа
ктично вони не проживають в н
ій.
Відповідачі в добровільно
му порядку, не дивлячись на не
одноразові його пропозиції,
відмовляються виписатися аб
о зрадити реєстрацію по місц
ю свого фактичного мешкання.
Тим самим його права власник
а: користування, володіння і р
озпорядження майном, що нале
жить йому на праві приватної
власності порушуються. Він п
роводить зайві комунальні пл
атежі, не може провести відчу
ження квартири, тобто не може
розпорядитися своїм майном
за власним розсудом.
У зв'язку з чим, позивач і зв
ернувся до суду і просить:
· Винести рішення
про усунення перешкод в кори
стуванні, володінні і розпор
ядженні майном, що належить й
ому на праві приватної власн
ості і відмінити реєстрацію
ОСОБА_3, 1953 р.н., ОСОБА_4
, 1983 р.н. у квартирі АДРЕСА
_1.
· Зобов'язати Відд
іл громадянства і реєстрації
фізичних осіб м. Стаханова Лу
ганської області виписати
ОСОБА_3, 1953 р.н., ОСОБА_4,
1983 р.н. з квартириАДРЕСА_
1.
У судовому засіданні ОСО
БА_2 підтвердив свої вимоги
в повному обсязі і його предс
тавник: адвокат ОСОБА_1 су
ду пояснив, що в серпні 2006 р. О
СОБА_2 і ОСОБА_4 уклали до
говір купівлі - продажу кварт
ири за адресою: АДРЕСА_1. Да
на угода була зареєстрована
в нотаріальній конторі. Ця кв
артира належала ОСОБА_4 на
підставі договору дарування
від 21.11.1992 p., була дарована йому
ОСОБА_6. Відповідачка ОСО
БА_3 до квартири ніякого від
ношення не має, в добровільно
му порядку відповідачі з ква
ртири не виписуються. У даній
ситуації взагалі не може бут
и спора, мати сину подарувала
квартиру, договір дарування
встановлює право власності.
Члени сім'ї ОСОБА_6 могли т
ільки користуватися, але не в
олодіти і розпоряджатися спі
рною квартирою.
Відповідачка позовні вимо
ги не визнала і її представни
к суду пояснив, що на момент пр
одажу квартири відповідачка
мала відношення до квартири
, вона з сином були в ній пропи
сані. Іншого житла відповіда
чка і її син не мають, тому вон
а має право на спірну квартир
у, оскільки члени сім'ї власни
ка житла мають право користу
вання їм нарівні з ним. На дани
й момент вимог про заперечув
ання має рацію власності нем
ає. Вважає, що позовні вимоги н
е обґрунтовані і задоволенню
не підлягають.
Суд, вислухавши пояснення
сторін, дослідивши матеріал
и справи, вважає, що позов обґр
унтований і підлягає повному
задоволенню з наступних під
став.
Так, з копії договору купівл
і-продажу від 21.09.2006 р. витікає, що
ОСОБА_7 продав ОСОБА_2
55/100 части житлового будинку, ро
зташованого в АДРЕСА_1 за
- 30529 грн. При цьому продавець ст
верджував, що на момент уклад
ення договору вказані вище 55/1
00 частини житлового будинку н
е перебувають під арештом чи
забороною, що до неї не ведуть
ся судові спори, вона не заста
влена, у податковій заставі н
е перебуває, відносно неї не у
кладено будь-яких договорів
з відчуження чи щодо користу
вання з іншими особами, як юри
дична адреса вона не викорис
товується. Треті особи не маю
ть прав на 55/100 частини житловог
о будинку.
З копії договору дарування
від 21.11.1992 р. витікає, що ОСОБА_6
подарувала ОСОБА_7 55/100 ча
сти житлового будинку, розта
шованого в АДРЕСА_1.
З копії акту голови квартал
ьного комітету від 3.01.2007 р. витік
ає, що ОСОБА_5 та її син - О
СОБА_4, що раніше проживали п
о АДРЕСА_1 в даний час не пр
оживають за даною адресою бі
льше трьох років, та комуналь
ні платежі ними не оплачують
ся більше трьох років. Всі реч
і вивезені колишніми господа
рями.
З копії державного акту Н
ОМЕР_1 від 01.08.2007 p. витікає, що де
ржавний акт про право власно
сті на земельну ділянку, розт
ашовану в АДРЕСА_1 виданий
ОСОБА_2 на основі договор
у купівлі-продажу, Рішення се
сії Стахановської міськради
№ 353 / 6 від 27.06.2007 р., - для обслуговув
ання житлового будинку і гос
подарських споруд.
Задовольняючи позовні в
имоги, суд вважає, що відповід
ачі своїми діями перешкоджаю
ть позивачу користуватися, в
олодіти і розпоряджатися май
ном: у вигляді 55 / 100 части житлов
ого будинку, розташованого в
АДРЕСА_1, що

належить йому на праві п
риватної власності. Згідно з
і ст. 391 ЦК України «власник май
на має право вимагати усунен
ня перешкод у здійсненні ним
права користування та розпо
рядження своїм майном».
Виходячи зі всього вищевик
ладеного і керуючись ст. ст. 10, 1
1, 30, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 11, 12, 16, 3
91 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2
до ОСОБА_3, ОСОБА_4, 3-а ос
оба: Відділ громадянства і ре
єстрації фізичних осіб м. Ста
ханова Луганської області пр
о усунення перешкод в корист
уванні, володінні і розпоряд
женні майном, що належить на п
раві приватної власності, -за
довольнити повністю.
Зобов'язати ОСОБА_3, О
СОБА_4 не чинити ОСОБА_2 п
ерешкод в користуванні, воло
дінні і розпорядженні майном
: 55 /100 частиною житлового будин
ку, розташованого в АДРЕСА_
1, що належить йому на праві п
риватної власності, знявшись
з реєстрації за даною адресо
ю.
Зобов'язати Відділ громад
янства і реєстрації фізичних
осіб м. Стаханова Луганської
області зняти з реєстрації
ОСОБА_3, 1953 р.н., ОСОБА_4,
1983 р.н. з квартири АДРЕСА
_1, що належить ОСОБА_2 на п
раві приватної власності.
Термін подачі заяви про
апеляцію на рішення суду про
тягом 10 днів з дня його оголош
ення, а подачі апеляційної ск
арги на рішення суду протяго
м 20 днів з дня подачі заяви про
апеляційне оскарження до Лу
ганського апеляційного суду
через Стахановський міський
суд.