Справа №2-2821/2007
Бориспільський міськрайо
нний суд Київської області
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
1 листопада 2007року

м. Бориспіль
Бориспільський міськрайон
ний суд Київської області в с
кладі:
головуючого судді Во
знюка СМ. ,
при секретарі Ви
сочин Ю.В.,
за участю ОСОБА_1., треті
х осіб ОСОБА_2., ОСОБА_3.
,
розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1
до Вишеньківської сільської
ради Бориспільського району
, треті особи на стороні пози
вачки: ОСОБА_2, ОСОБА_3,
про визнання права власност
і в порядку спадкування за за
коном на житловий будинок,

встановив:

09.10.2007 року позивачка звернул
ася в суд з вищезазначеним по
зовом, посилаючись на ге, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоло
вік ОСОБА_4, після смерті я
кого відкрилась спадщина, до
складу якої входить житлови
й будинок з надвірними спору
дами в АДРЕСА_1.
Для оформлення спадщини во
на в установлений законодавс
твом термін звернулась до но
таріальної контори, але отри
мала відмову на підставі тог
о, що право власності на буди
нок в Бориспільському районн
ому БТІ не зареєстровано, а м
ається лише запис в погоспод
арській книзі виконавчого ко
мітету Вишеньківської сільс
ької ради, що померлому належ
ав на праві приватної власно
сті даний житловий будинок. П
о справі існують інші спадко
ємці ОСОБА_2., ОСОБА_3. У
зв'язку з тим, що реєстрація п
рава власності на померлу лю
дину не може бути здійснена,
просила суд визнати за нею пр
аво власності на вказаний бу
динок
В судовому засіданні позив
ачка позовні вимоги підтрима
ла, обставини вказані в позов
ній заяві підтвердила.
Відповідач в судове засіда
ння не з'явився, проте в судов
е засідання надав заяву в які
й просив розгляд справи пров
ести у відсутності його пред
ставника та при вирішені дан
ого питання повністю поклада
ються на думку суду.
Треті особи: ОСОБА_2. та
ОСОБА_3. в судовому засіданн
і позов підтримали повністю.

Заслухавши пояснення пози
вачки, третіх осіб, дослідив
ши матеріали справи, суд прих
одить до висновку про наявні
сть достатність підстав для
задоволення позовних вимог
ОСОБА_1.
Судом встановлено, що ІНФ
ОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4, п
ро що свідчить свідоцтво про
смерть, видане 16.11.2006 року викон
авчим комітетом Вишеньківсь
кої сільської ради Бориспіль
ського району Київської обла
сті, про що зроблений запис в
Книзі реєстрації смертей за
№63 (а.с. 12). Після його смерті від
крилась спадщина, до складу я
кої входить житловий будинок
з надвірними будівлями в А
ДРЕСА_1, що підтверджується
довідкою №143 від 14.01.2007року (а.с. 38). Д
о складу домоволодіння, згід
но технічного паспорту, вход
ить жилий будинок, дві веранд
и, ґанок, гараж, літня кухня,
чотири сараї, убиральня, ого
рожа, хвіртка, двоє воріт та д
ва колодязя (а.с. 17-20), які оцінен
і Бориспільським районним БТ
І на загальну суму 187517 грн.
З матеріалів справи вбачає
ться, що 06.02.1966 року між позивачк
ою та спадкодавцем був уклад
ений шлюб, що підтверджуєтьс
я свідоцтвом про одруження
НОМЕР_1 від 06.02.1966 року та який н
а день смерті розірваний не б
ув, а тому позивачка є спадко
ємцем першої черги. Інші спад
коємці першої черги ОСОБА_2
. та ОСОБА_3. проти позову
не заперечують та"

відмовились від прийняття
спадщини на користь позивач
ки, що підтвердили в судовому
засіданні, оскільки заяв про
прийняття спадщини не писал
и.
Згідно наданої в судове зас
ідання Бориспільською район
ною державною нотаріальною к
онторою копії спадкової спра
ви ніхто, окрім позивачки у в
казаний законодавством терм
ін за спадщиною, що відкрилас
ь після смерті Яременко Ф.І., н
е звертався.
Позивачка у встановлений з
аконодавством строк звернул
ась до державної нотаріально
ї контори, однак через відсут
ність правовстановлювальни
х документів на житловий буд
инок на ім'я спадкодавця, ОС
ОБА_1. не може успадкувати бу
динок в АДРЕСА_1, й отримат
и свідоцтво про право на спад
кування за законом.
Ці обставини суд встановив
на підставі пояснень позива
ча, третіх осіб та належних в
справі документів, а саме: ко
пії паспорту, копії свідоцтв
а про смерть, копій довідок В
ишеньківської сільської рад
и №3241 від 07.09.2007 року та №2349 від 20.11.2007 р
оку, витягу про реєстрацію сп
адкового майна від 30.01.2007 року, а
кту обстеження жилого приміщ
ення від 10.09.2007 року, технічного
паспорту (а.с. 17-20), копії спадко
вої справи (а.с. 35-42).
Зазначений житловий будин
ок, разом з іншими спорудами,
які входять до складу домово
лодіння, знаходиться на непр
иватизованій земельній діля
нці, у зв'язку з чим має статус
садиби відповідно до ч.1 ст. 381
ЦК України. Питання щодо земе
льної ділянки даним позовом
не вирішувалось.
Судом також враховано, що
технічний паспорт на спадков
е нерухоме майно складено Бо
риспільським районним бюро т
ехнічної інвентаризації 12.04.2007
року - тобто після смерті Ярем
енка Ф.1. 3 цього приводу позива
чка в судовому засіданні заз
начила, що за допомогою оформ
леного технічного паспорту в
она намагалась отримати прав
овстановлювальні документи
на будинок, однак, як повідом
ив їй нотаріус, це не є підста
вою для оформлення спадщини
та визнання за нею права влас
ності, оскільки цього не дост
атньо.
У зв'язку з цим вона звернул
ась з позовом до суду, оскіль
ки однією з підстав для реєст
рації права власності на нер
ухоме майно, відповідно до пу
нкту 2.1. та пункту 10 додатку №1 Ти
мчасового положення про поря
док реєстрації прав власност
і на нерухоме майно, затвердж
еного наказом Міністерства ю
стиції України від 07.02.2002 року №7
/5, - є рішення суду про визнанн
я права власності.
Право власності на нерухом
е майно, яке є об'єктом спадщи
ни, в даному випадку житловий
будинок з господарсько-побу
товими будівлями, підлягає д
ержавній реєстрації, у зв'язк
у з цим, відповідно до ст. 182 та
ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно вини
кає з моменту такої реєстрац
ії. Для цього є необхідність в
изнати за позивачкою право в
ласності на нерухоме майно, щ
о є об'єктом спадщини, оскіль
ки відсутність правовстанов
лювальних документів позбав
ляє спадкоємицю здійснити ре
єстрацію власності й прийнят
и спадщину за законом.
На момент розгляду даної ци
вільної справи у житловому б
удинку по АДРЕСА_1 зареєст
ровано чотири особи, а саме: п
озивачка, син ОСОБА_2. та о
нуки ОСОБА_5 та ОСОБА_6
, про що свідчить довідка Виш
еньківської сільської ради Б
ориспільського району від 07.09
.2007 року №3241.
Вказані обставини свідчат
ь про наявність підстав для з
адоволення позовних вимог
ОСОБА_1., у зв'язку з тим, що ї
ї права щодо володіння, корис
тування та розпорядження спа
дковим майном порушуються, а
тому підлягають захисту від
повідно до ст. 392 ЦК України, о
скільки не визнаються органо
м, який здійснює державну реє
страцію нерухомого майна.
Крім того, згідно ст. 1218 ЦК У
країни до складу спадщини вх
одять усі права та обов'язки,
що належали спадкодавцеві н
а момент відкриття спадщини
і не припинилися внаслідок й
ого смерті. У цьому зв'язку суд
ом встановлено, що спадкодав
ець займався належним оформл
енням житлового будинку до м
оменту своєї смерті, про що с
відчить технічний паспорт на
такий будинок, виготовлений
12.04.2007 року Бориспільським райо
нним бюро технічної інвентар
изації, і яким правомірно ско
ристалася позивачка підтвер
джуючи своє право власності.

Сам факт наявності технічн
ого паспорту на житловий буд
инок свідчить, що об'єкт спад
щини не є самочинним будівни
цтвом.
Беручи до уваги, що позивач
ка, як спадкоємиця за законом
, має право на набуття права в
ласності на житловий будинок
з господарсько-побутовими б
удівлями, після смерті ОСО
БА_4., а також те, що вона має п
раво на отримання свідоцтва
про право на спадщину за зако
ном, однак не

змогла його отримати з неза
лежних від неї причин, - позов
ні вимоги слід задовольнити
в повному обсязі.
Враховуючи наведене, відпо
відно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України сл
ід визнати право власності п
озивачки в порядку спадкуван
ня на житловий будинок, дві в
еранди, ґанок, гараж, літня к
ухня, чотири сараї, вбиральн
я, огорожа, хвіртка, двоє вор
іт та два колодязя, розташова
них за адресою: АДРЕСА_1, н
а загальну суму 187514 грн., оскіль
ки остання її прийняла відпо
відно до ст. 1297 ЦК України.
Згідно ст. 1297 ЦК України спа
дкоємець, який прийняв спадщ
ину, у складі якої є нерухоме
майно, зобов'язаний звернути
ся до нотаріуса за видачею йо
му свідоцтва про право на спа
дщину.
Оскільки таке свідоцтво ви
дано не було, з незалежних ві
д позивачки причин, суд вважа
є за можливе ухвалити відпов
ідне рішення визнавши спадко
ємицю власником зазначеного
нерухомого майна.
Судові витрати в справі слі
д покласти на позивачку, оскі
льки рішення ухвалено в її ін
тересах.
На підставі ст. ст. 392, 1218, 1268, 1297 Ц
К України, керуючись ст. ст.
4, 10, 60, 88, 174, 213, 215 ЦПК України, суд,
-
в upі їй ив :
Позов ОСОБА_1 задовольн
ити.
Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності в порядку спадку
вання за законом на житловий
будинок, дві веранди, ґанок,
гараж, літню кухню, чотири са
раї, вбиральню, огорожу, хві
ртку, двоє воріт та два колод
язя, розташованих на земельн
ій ділянці площею 0, 130 га за адр
есою: АДРЕСА_1, на загальну
суму 187514 грн., що належали ОСО
БА_4, який помер ІНФОРМАЦІ
Я_1.
Зобов'язати ОСОБА_1 на пі
дставі рішення суду здійснит
и державну реєстрацію визнан
ого за нею нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а с
аме: 1700 грн. судового збору та 30 г
рн. витрат на інформаційно-те
хнічне забезпечення розгляд
у справи, - покласти на ОСОБ
А_1., яка сплатила їх при пода
нні позову.
Рішення може бути оскаржен
е в апеляційному порядку до а
пеляційного суду Київської о
бласті через Бориспільський
міськрайонний суд шляхом по
дачі в 10-ти денний строк заяви
про апеляційне оскарження і
подання після цього на протя
зі 20 днів апеляційної скарги д
о апеляційного суду Київсько
ї області через Бориспільськ
ий міськрайонний суд.