РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

26   грудня
2007 року. Бердянський міськрайонний суд Запорізької області в складі
головуючого судді Буднікової Н.П.,  при
секретарі Коваленко Т.В.,

за участю
позивача ОСОБА_1 та його представника ОСОБА_2,

представника   відповідача
територіальної   громади   м. Бердянська   в
особі

Бердянської
міської ради   Запорізької області
Сарабєєвої Н.О.,

третьої
особи    ОСОБА_3,

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні у м. Бердянську цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до територіальної громади міста Бердянська в особі Бердянської
міської ради Запорізької області,
третьої особи ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

В
листопаді 2007 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача,  який підтримали у попередньому судовому
засіданні він та його представник ОСОБА_2,
про визнання за ним права власності на самочинно збудоване нерухоме
майно,  розташоване на земельній ділянці
по АДРЕСА_1,  а саме: літню кухню - гараж
літ. „Б",    які    необхідні йому   для господарських потреб /а.с. 3/.

Представник
відповідача територіальної громади м. Бердянська в особі Бердянської міської
ради Сарабєєва Н.О. /за дорученням/ в попередньому судовому засіданні   позов визнала.

Третя особа  ОСОБА_3 позов визнала.

Відповідно
до  ст.
ст.  130,  174 ЦПК України суд вважає можливим
розглянути справу по суті у попередньому судовому засіданні.

Вислухавши
осіб,  які приймають участь у
справі,  вивчивши матеріали справи,  суд приходить до висновку,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Згідно
ч.ч. 1 і 5  ст. 376 ЦК України житловий
будинок,  будівля,  споруда,
інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом,  якщо вони збудовані або будуються на земельній
ділянці,  що не була відведена для цієї
мети,  або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту,  або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника
/користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно,  інше самочинно збудоване
на ній,  якщо це не порушує права інших
осіб.

Як видно
з пояснень позивача ОСОБА_1,  на підставі свідоцтв про право на
спадщину за законом,  виданих Бердянською
державною нотаріальною конторою 31.03.2006 року,  р.№№4-304,
4-306,  йому та його сестрі третій
особі по справі ОСОБА_3 належить по 1/2 частині домоволодіння АДРЕСА_1,  яке розташоване на земельній ділянці площею
500 кв.м.  Земельна ділянка площею 500
кв.м була відведена у постійне користування під обслуговування домоволодіння
АДРЕСА_1 рішенням виконавчого комітету Бердянської міської ради від 18.05.1978
року за №205. На цій земельній ділянці збудовано літню кухню - гараж літ.
„Б" вартістю 5937 грн.,  які необхідні
йому для господарських потреб.

Вказані
обставини підтверджуються свідоцтвами про право на спадщину за законом від
31.03.2006 року,  довідкою Бердянського
комунального підприємства з технічної інвентаризації від 15.11.2007 року №1313,  технічними паспортами домоволодіння станом на
14.08.1982 року,  станом на 24.02.2006
року   /а.с. 4-9,  13/.

Згідно       технічного       висновку комунального       підприємства „Архітектурно-планувальне
бюро" Бердянської міської ради від 22.11.2007 року на земельній ділянці по
АДРЕСА_1 розташовані самовільно побудовані літня кухня - гараж літ. „Б".
При будівництві норми розміщення згідно ДБН 360-92 „Містобудування. Планування
та забудова міських і сільських поселень" не порушені. Будівлі відносяться
до III  ст.  вогнетривкості згідно ДБН В. 1.1-7-2002
„Пожежна безпека об'єктів будівництва". Будівлі знаходяться в задовільному
стані,  санітарно-гігієнічні і пожежні
вимоги не порушені. Несучі та огорожуючі конструкції забезпечують подальшу
безпечну експлуатацію будівель. КП „АПБ" рекомендує розглянути питання про
можливість оформлення літньої кухні - гаражу „Б" /а.с. 10-11/.

За таких
обставин,  при яких третя особа у справі
співвласник домоволодіння АДРЕСА_1 ОСОБА_3 стверджує,  що самочинно побудовані будівлі позивача     літня кухня - гараж

„Б" її
права не порушують,  позов визнає в
повному обсязі,  суд вважає,  що позовні вимоги ОСОБА_1 грунтуються на
законі і підлягають задоволенню.

Керуючись  ст.
ст.  130,  174,
208,  212 - 218,  223 ЦПК України,   ст. 376 ЦК України,     суд

ВИРІШИВ:

Позов    ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно,  розташоване по АДРЕСА_1,  а саме : літню кухню - гараж літ. „Б"
вартістю - 5937 грн.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області через Бердянський міськрайонний
суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня
проголошення рішення,  апеляційна скарга
подається протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.