Справа № 2-1364/2007 p.
ЗАОЧНЕ          РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ             УКРАЇНИ
26 листопада 2007 року
Крюківський районний суд м.  Кременчука
Полтавської області в складі:
головуючого судді - Дядечка
при секретарі - Монт А.Ю.,
за участю представника
позивача - Комунального госпрозрахункового житлово-експлуатаційного
«Придніпровське» -РиляВ.Є.,
розглянувши   у   відкритому
судовому   засіданні   в   М.
Кременчуці   цивільну   справу
за   позовом   Комунального госпрозрахункового
житлово-експлуатаційного підприємства «Придніпровське» до ОСОБА_1 про стягнення
Позивач - КГЖЕП «Придніпровське» - звернувся до суду з
позовною заявою,  де просить постановити
рішення,  яким стягнути з відповідачки на
його користь заборгованість з плати за користування житлом в сумі 327 грн.60
коп. коп.,  а також судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги
підтримав в повному обсязі,  мотивуючи їх
тим,  що відповідачка по справі є
власником квартири АДРЕСА_1  який
перебуває на балансі та обслуговуванні КГЖЕП «Придніпровське». Відповідачка
вчасно не вносить плату за користування житлом,
в результаті чого станом на 01.06.2007 року у неї виникла заборгованість
в сумі 327 грн.60 коп.

Відповідачка про час і місце судового засідання повідомлялася належним
чином,  про що свідчить оголошення,  опубліковане в друкованому засобі масової
інформації в порядку  ст. 74 п.9 ЦПК України,  однак в судове засідання з невідомих суду
причин не з'явилася,  причину неявки суду
не повідомила. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справи,  що відповідає
положенням  ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши представника позивача,  вивчивши матеріали справи,  дослідивши і проаналізувавши представлені
докази,  суд приходить до висновку,  що позов підлягає частковому задоволенню з
наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено,  що відповідачка ОСОБА_1 проживає в квартирі
АДРЕСА_1  яка належить їй на праві
приватної власності,  а будинок перебуває
на балансі та обслуговуванні КГЖЕП «Придніпровське».

Згідно з вимогами
ст.  ст. 67,  68,
162 ЖК України,  плата за користування
жилим приміщенням в будинку (квартирі),
що належить громадянинові на праві приватної власності,  встановлюється угодою сторін. Плата за
комунальні послуги береться,  крім
квартирної плати,  за затвердженими в
установленому порядку тарифами,  наймач
жилого приміщення зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за
комунальні послуги.

Розпорядженням голови Полтавської обласної державної
адміністрації № 121 від 21.03.2000 року,
з 01.04.2000 року встановлено граничний розмір квартирної плати та плати
за утримання будинків і прибудинкових територій.

Рішенням виконавчого комітету Кременчуцької міської ради
№ 452 від 30.05.2005 р. затверджено тарифи комунальним госпрозрахунковим
житлово-експлуатаційним підприємствам на послуги з утримання будинків та
прибудинкових територій для населення міста Кременчука.

Судом встановлено,
що відповідачка не зверталася до уповноважених органів із заявою про
реструктуризацію заборгованості з плати за послуги з утримання будинків та
прибудинкових територій,  хоча була
попереджена про можливість укладення договору,
будь-яких доказів про те,  що вона
належить до категорії громадян,
зазначених в  ст.  ст. 69,
70 ЖК України,  суду не надано.

Відповідно до  ст.
526 ЦК
України зобов'язання повинні виконуватися належним чином
відповідно до умов договору,  Цивільного
Кодексу України та інших актів цивільного законодавства.

Невиконання відповідачкою обов'язків,  покладених на неї законом,  а саме
ст.  ст. 67,  68 ЖК України,  порушує право позивача на своєчасне та повне
отримання плати за користування житлом.

Письмовими доказами по справі підтверджується наявність
боргу відповідачки з плати за користування житлом перед КГЖЕП «Придніпровське»
в межах позовної давності,  підстав для
поновлення якої судом не встановлено,  в
сумі 304 грн.20 коп.,  а не 327 грн.60
коп.,  як стверджує позивач.

Таким чином,  суд
вважає,  що з відповідачки на користь
позивача підлягає стягненню заборгованість з плати за користування житлом в
сумі 304 грн.20 коп.

Враховуючи вищевикладене та керуючись  ст.
ст. 10,  60,  79,  88,  174,
212,  213,  215,
217,  226 ЦПК України,   ст. 526 ЦК України,   ст.  ст. 67,
68,  69,  70 ЖК України,  Законом України „Про реструктуризацію
заборгованості з квартирної плати,  плати
за житлово-комунальні послуги,  спожиті
газ,  електроенергію" № 554 від 20.02.2003
року,  суд,

РІШИВ:

Позов Комунального госпрозрахункового
житлово-експлуатаційного підприємства «Придніпровське» до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального
госпрозрахункового житлово-експлуатаційного підприємства «Придніпровське»
заборгованість з плати за користування житлом в сумі 304 грн.20 коп.,  витрати на інформаційно-технічне забезпечення
розгляду цивільних справ,  сплачені
останнім при подачі позову,  в сумі ЗО
грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на
користь держави судовий збір в сумі 51 грн.

Заяву про перегляд заочного
рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.