Справа
№2-3675/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2007
року Приморський районний суд міста Одеси у складі:

Головуючого
судді Ярош С.В.

При секретарі
Гловюк І.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом ЗАТ
„Великодальницький завод продовольчих товарів „Євдокія" до приватного
нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1. про скасування
запису про реєстрацію іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся з позовом до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_1. про скасування запису про реєстрацію іпотеки. Позовні вимоги
обґрунтовані порушенням при внесенні запису № 2834868 від 01.02.2006р. до
державного реєстру іпотек вимог діючого законодавства на невідповідністю
зробленого запису фактичним обставинам справи.

У ході
судового засідання позовні вимоги представники позивача позовні вимоги
підтримали, просили їх задовольнити.

Відповідач
- приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1. -
письмового відзиву на позовну заяву не надала. В судовому засіданні відповідач
пояснила, що надане їй для внесення до державного реєстру іпотек повідомлення
від ЗАТ КБ „ПриватБанк" містило всі необхідні згідно діючого законодавства
дані, а тому підстав для відмови у внесенні до реєстру Оскаржуваного запису -
не було.

Заслухавши
пояснення, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Як
встановлено у судовому засіданні, підставою обтяження є іпотечний договір,
1048, 01.02.2006, ЗАТ КБ
„ПриватБанк". Об'єктом обтяження виступає комплекс, цілісний майновий
комплекс, що включає до себе будівлі та споруди площею 2328, 88 кв.м., цех по
розливу тихих вин в комплексі з виробництвом, Одеська обл., Біляївський р., с. Великий Дальник,
провулок Маяцький 2, будинок 27. Строк виконання зобов'язання зазначений
06.10.1997р. Однак між ЗАТ „Великодальницький завод продовольчих товарів
„Євдокія" та ЗАТ КБ
„ПриватБанк" було укладено 04 квітня 1997р. договір застави, а не
іпотеки. У 2006р. між ЗАТ „Великодальницький завод продовольчих товарів
„Євдокія" та ЗАТ КБ
„ПриватБанк" договорів іпотеки не укладалося взагалі. При цьому на
момент укладення договору застави від 04.04.1997р. діючим законодавством не
було передбачено державної реєстрації іпотек: не існувало ані Закону України
„Про іпотеку", ані Тимчасового порядку державної реєстрації іпотек. Окрім
цього, як зазначено у ст.4 Закону України „Про іпотеку" державній
реєстрації підлягає обтяження нерухомого майна саме іпотекою, а не заставою.
При цьому, як вбачається із копії договору від 04.04.1997р. між ЗАТ
„Великодальницький завод продовольчих товарів „Євдокія" та ЗАТ КБ „ПриватБанк"
було укладено саме договір застави, а не іпотеки. Об'єкт обтяження, що
зазначений у державному реєстрі іпотек, не відповідає об'єкту обтяження за
договором застави від 04.04.1997р. Так в п.1 договору застави від 04.04.1997р.
об'єктом застави є майно цілісного майнового комплексу, що включає до себе
будівлі та споруди площею 2328, 88, цех з розливу тихих вин в комплексі з
виробництвом, згідно з описом № 1, що є додатком до договору. Згідно цього
опису у заставу було передано лише 2 будівлі та споруди, 1 лінію по розливу
тихих вин та комплект устаткування. Водночас, в державному реєстрі

іпотек,
оскаржуваним записом було зазначено у якості об'єкту обтяження весь цілісний
майновий комплекс, що розташований за адресою: Одеська обл., Біляївський р., с. Великий Дальник,
провулок Маяцький 2, будинок 27. Відтак замість обтяження лише 2-х будівель
цеху розливу тихих вин з обладнанням, обтяженим виявилось все нерухоме майно
всього заводу продовольчих товарів „Євдокія".

Згідно
ст.48 Закону України „Про власність" власник може вимагати усунення
будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння. Захист права власності здійснюється судом.

Згідно
п.25 Тимчасового порядку державної реєстрації іпотек, затвердженого Постановою
КМУ № 410 від 31.03.2004р. запис про обтяження майна іпотекою може бути
виключений на підставі рішення суду з обов'язковим зазначенням порядкового
номера запису.

За таких
обставин, запис № 2834868 від 01.02.2006р., внесений до державного реєстру
іпотек приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1. -
підлягає виключенню.

Враховуючи
те, що існування зазначеного запису про обтяження майна може спричинити значну
шкоду позивачу, суд вважає за необхідне допустити негайне виконання рішення
суду.

З
урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.48 Закону України „Про
власність", п.25 Тимчасового порядку державної реєстрації іпотек, затвердженого
Постановою КМУ № 410 від 31.03.2004р. ст.ст. 10, 11, 12, 209, 212, 214- -215
ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов   ЗАТ
„Великодальницький   завод   продовольчих   товарів
„Євдокія" задовольнити повністю.

Виключити
з Державного реєстру іпотек запис № 2834868 від 01.02.2006р., внесений до
державного реєстру іпотек приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_1.

Допустити
негайне виконання рішення суду.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду одеської
області через Приморський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.