Справа №2-4621/2007
року Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі:
судді: Тарасенко Л.М. при секретарі: Власовій Ю.Ю. розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Харкові справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської
міської ради, третя особа КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації»
про визнання права власності на самочинне будівництво.
звернувся до суду з позовною заявою до Харківської міської ради про визнання
права власності на самочинне будівництво - на житловий будинок літ.»3-1»
загальною площею 138,4 м2 у тому числі житловою площею 69,4 м2 з пристройкою літ. «з», які
розташовані по АДРЕСА_1.
позивач посилається на те, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 13
травня 2005 року належав житловий будинок по АДРЕСА_1, оскільки будинок та
надвірні будівлі були непридатними для проживання, вони були знесені і на цій
території був збудований одноповерховий житловий будинок літ. «3-1» з пристройкою-гаражем
відповідача - Харківської міської ради, представник третьої особи -КП
«Харківське міське бюро технічної інвентаризації» не з*явились у судове
засідання, були повідомлені про час і місце розгляду справи, про що свідчать розписки
про одержання судової повістки.
позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає
положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, заслухавши
пояснення позивача, дослідивши матеріали справи вважає позовні вимоги такими,
що підлягають задоволенню.
У судовому
засіданні встановлено наступне.
договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Харківського
міського нотаріального округу Бакумовою А.В. 13 травня 2005 року, ОСОБА_1
належить домоволодіння з надвірними будівлями по АДРЕСА_1.
підтримав позовні вимоги у повному обсязі, просив позов задовольнити.
купівлі-продажу від 13 травня 2005 року вбачається, що позивач купив будинок,
який розташований на земельній ділянці площею 751 м2 по АДРЕСА_1.
позивача вбачається, що він мав намір відремонтувати будинок, але фахівці в
галузі будівництва порадили йому знести будинок, оскільки він непридатний для
проживання і збудувати новий.
змушений був знести будівлі і побудував одноповерховий жилий будинок літ. «3-1»
з пристройкою-гаражем літ. «з».
позивача підтверджуються актом від 19 серпня 2005 року складеним членами
комісії Фрунзеського КВЖРЕП м. Харкова про те, що будинок знаходиться у ветхому стані, не
придатний для проживання та експлуатації.
технічного паспорту КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 8
лютого 2007 року новий житловий будинок збудований в межах земельної ділянки
площею 751 м2. Житлова площа будинку літ. «3-1» - 69,4 м2, загальна площа-
ВАТ «Харківреконструкція» було проведено обстеження
домоволодіння по АДРЕСА_1 і, згідно висновку, будівельні конструкції жилого
будинку та гаража знаходяться в задовільному технічному стані, придатні для
подальшої експлуатації.
районний відділ ГУМНС України в Харкіській області, Фрунзенська районна
санітарно-епідеміологічна станція, Державне управління екології та природних
ресурсів в Харківській області вважають можливим збереження та подальше
користування самочинно побудованих споруд, що підтверджується листами цих
що він проживає в новому будинку, згідно договорів користується
електроенергією, отримує послуги водовідведення, газопостачання, вивозу
судовому засіданні, позивач, являясь
користувачем земельної ділянки по АДРЕСА_1, самочинно збудував житловий
будинок з пристройкою і не
порушив прав інших осіб.
до ч.3 ст. 376 ЦК України
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
Таким чином суд
вважає можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок та пристройку.
ст.ст. 10,11,209, 212,214, 215, 224-226 ЦПК України,
ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «3-1», загальною площею 138,4
м2, у тому числі житловою площею 69,4 м2 з пристройкою літ. «з» розташовані по АДРЕСА_1.
комунальне підприємство «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»
зареєструвати право власності на збудований жилий будинок літ. «3-1» загальною
площею 69,4 м2, у тому числі житловою площею 69,4 м2 з пристройкою літ «з» по
АДРЕСА_1 на ім*я ОСОБА_1.
Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення
може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.