РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2007 року
Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого                                                                 Лили
В.М.

секретаря                                                                       Зурак
А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі
Новомосковського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2про визнання договору дійсним та визнання права власності, -

встановив:

позивач ОСОБА_13вернулася з позовною заявою доОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки, дійсним та визнання за нею
права власності, на тих підставах, що 08.06.2005р. між позивачем та
відповідачем, укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, в результаті
якого відповідач передав їй у володіння, розпорядження та користування земельну
ділянку - пай, площею 4.230 га., яка розташована на території Вільненської
сільської ради. Земельна ділянка пай належала відповідачу на підставі
Державного акту про право приватної власності на землю від 20.12.2001р.
зареєстрованому в книзі записів державних актів на право приватної власності на
землю за № НОМЕР_1. В теперішній час вона не може отримати державний акт про
право приватної власності на земельну ділянку в зв'язку з тим, що в земельний
Кодекс України були внесені зміни стосовно відчуження земельних паїв. Договір
міни між ними виконаний в повному обсязі, вона сплатила відповідачу кошти, а
вона передала їй земельну ділянку. В зв'язку з тим, що договір міни не
засвідчений нотаріально вона змушена звернутися до суду для визнання за нею
права власності на земельну ділянку та визнання договору дійсним.

Позивач ОСОБА_1 в судовому
засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, був
повідомлений у встановленому законом порядку про час та дату слухання справи,
тому на підставі ст. 169 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу в
його відсутність та винести по справі заочне рішення.

Суд, вислухавши позивача, дослідивши докази в
підтвердження та заперечення позову вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав. Суд встановив, що відповідач 27.12.2001 р. отримав державний
акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 4.230га. на
території Вільненської сільської ради для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва (а.с. 3), 08.06.2005р. між позивачем та
відповідачем був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, згідно
якого позивач отримала земельну ділянку, а відповідач отримала гроші, та
передала їй у володіння, розпорядження та користування земельну ділянку - пай
площею 4.230 га, що розташовані на території Вільненської сільської ради. Як
передбачено ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Згідно ст. 715 ЦК України за договором міни кожна із сторін зобов'язується
передати другій стороні у власність один товар в обмін на інший товар. Кожна із
сторін договору міни є продавцем того товару, який він передає в обмін, і
покупцем товару, який він одержує взамін. Договори міни, як і договори
купівлі-продажу укладаються у письмовій формі та підлягають нотаріальному
засвідченню і державній реєстрації.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 220, 657, 715,
716 ЦК
України, ст. ст. 10, 60, 169, 213 ЦПК України, суд, -

вирішив:

позов ОСОБА_1 задовольнити, визнати договір
купівлі-продажу від 08.06.2005року укладений в простій письмовій формі між нею
та ОСОБА_2 -дійсним та визнати за нею право власності на земельну ділянку пай №
НОМЕР_1, площею 4.230 га, яка

2

знаходиться на території Вільненської сільської ради,
Новомосковського району Дніпропетровської області.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір на користь держави в сумі
250 грн., та витрати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в
сумі 30 грн. на користь територіального управління державної судової
адміністрації в Дніпропетровській області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою
заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання його копії, та може
бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Дніпропетровської обл. шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом
десяти днів з дня оголошення рішення, та на нього може бути подано апеляційну
скаргу протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набрало законної сили 27 червня 2007 року.