Справа №2-3886/07/17
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
13 листопада 2007 року Київсь
кий районний суд м. Харкова в
складі:
головуючого - судді
Губській Я.В.
при секретарі Пло
тниковій К.І.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільн
у справу за позовом ОСОБА_
1 до Київського РВК м. Харко
ва про визнання права власно
сті,
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до су
ду з позовом про визнання за н
ею права власності на на само
чинно збудований житловий бу
динок з мансардою, розташова
ні по АДРЕСА_1, посилаючис
ь на наступне. В 2002 році вона пр
идбала у власність житловий
будинок з надвірними будівля
ми за адресою: АДРЕСА_2 Заз
начений будинок розташовані
й на земельній ділянці, яка р
ішенням виконкому Київської
районної ради народних депу
татів № 16 від 23.08.1955 року була нада
на під забудівлю. З дозволу ви
конкому позивач знесла стари
й будинок та збудувала новий
житловий будинок самочинно.

Будівництво проведено з до
держанням будівельних та сан
ітарних норм і правил. В жовтн
і 2005 року БТІ виготовлений тех
нічний паспорт на житловий б
удинок. Таким чином, нею ство
рено нове майно, однак, в зв'я
зку з тим, що воно збудоване б
ез належного дозволу, вона ви
мушена звернутися до суду.

В судовому засіданні пред
ставник позивача позовні вим
оги підтримав в повному обся
зі.
Представник виконкому Киї
вської районної ради м. Харко
ва позов визнав, не заперечую
чи проти визнання за позивач
ем право власності на самочи
нно возведені нею будівлі.

Суд, вислухавши сторони, до
слідивши матеріали справи, з
адовольняє позов, виходячи з
наступного.
В судовому засіданні встан
овлено, що позивач ОСОБА_1
згідно договору купівлі-про
дажу від 12.04.2002 року придбала у в
ласність житловий будинок з
відповідною частиною надвір
них будівель, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1 Земел
ьна ділянка за зазначеною ад
ресою розміром 564 кв.м. , крім то
го лишки 68 кв.м. рішення виконк
ому №16 від 23.08.1955року передана пі
д забудову.
Відповідно до рішення вико
навчого комітету Київської р
айонної ради м. Харкова за № 224
-1 від 17.09.2002 року ОСОБА_1 дозво
лено будівництво житлового б
удинку, старий будинок підля
гає знесенню.
В рішенні виконкому № 112-7 від
05.06.2007 року зазначено, що ОСОБ
А_1 був знесений старий житл
овий будинок літ. А-1 з надвірн
ими будівлями та побудований
новий двоповерховий житлови
й будинок літ. Е-2 з мансардою л
іт. Ем по АДРЕСА_1. Вказаним
рішенням виконкому анульова
на правова реєстрація на жит
ловий будинок літ. А-й житлово
ю площею 27, 3 кв.м. з надвірними б
удівлями у зв'язку відсутніс
тю цього об'єкту власності, н
адано дозвіл на збереження с
амочинно побутового житлово
го будинку з мансардою.
В жовтні 2005 року КП «Харківсь
ке міське БТІ» виготовило те
хнічний паспорт на житловий
будинок з мансардою, розташо
ваний по АДРЕСА_1. Згідно з
технічним паспортом загальн
а площа житлового будинку з м
ансардою ( літ. Е-2) складає 180, 7 кв
.м. , житлова площа - 77, 8 кв.м.
Відповідно до п.5 ст. 376 ЦК Укр
аїни на вимогу власника (кори
стувача) земельної ділянки с
уд може визнати за ним право в
ласності на нерухоме майно, с
амочинно збудоване на ньому,
якщо це не порушує права інш
их осіб.
Згідно з технічним висновк
ом ЗАТ проектного та науково
-дослідницького інституту «Х
арківській Промстройнііпро
ект» загальний технічний ста
н будівельних конструкцій бу
динку оцінюється як задовіль
ний. Експлуатація будинку мо
жлива без заперечень відпові
дно до його функціонального
призначення. Будівництво від
повідає вимогам діючих норм
і правил державних стандарті
в та протипожежних норм.
Таким чином, самочинно воз
ведені позивачем будівлі від
повідають всім будівельним т
а санітарно-технічним нормам
та правилам і не порушують пр
ава інших осіб. Судом не встан
овлено, що при будівництві са
мочинно збудованого нерухом
ого майна були порушені будь
-чиї права.
З урахуванням викладеного
, суд задовольняє позовні вим
оги в повному обсязі.
На підставі викладеного, к
еруючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК Ук
раїни, ст. ст. 331, 376 ЦК України, с
уд -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 задовол
ьнити.
Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на самочинно збу
дований житловий будинок з м
ансардою ( літ. Е-2 ) загальною пл
ощею 180, 7 кв.м. , житловою площею
77, 8 кв.м. , розташованого по А
ДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржен
е в апеляційному порядку до а
пеляційного суду Харківсько
ї області через суд першої ін
станції шляхом подачі в 10-денн
ий строк з дня проголошення р
ішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляці
йної скарги, або в порядку Ч.4
ст. 295 ЦПК України.