Справа № 2-5806/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

30 травня 2007
року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого
судді     Деруса А .В.,

при секретарі Брус
Н.П.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Одесі
справу за позовом:

ОСОБА_1  до   Приморської
районної   адміністрації   Одеської

міської
Ради,  третя особа: КП «ОМВТІ та РОИ» про визнання
права Ешасішеті і а

зобов'язання зареєструвати,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася з позовом до суду,  просить визнати за нею право власності на
реконструйовану квартиру НОМЕР_1 під салон краси,  яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала й пояснила,  що на підставі договору купівлі-продажу від
29.09.2006 року їй,  належить квартира
НОМЕР_1,  яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

Представники відповідача та третьої особи в судове засідання не
з'явилися,  про день,  час і місце слухання справи сповіщалися
належним чином,  причини неявки суду не
повідомили. На підставі ст. 169 ЦПК України,
якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача,  повідомленого належним чином,  суд вирішує справу на підставі наявних у ній
даних чи доказів.

Розглянувши матеріали справи,
вислухавши позивачку,  суд
вважає,  що позов підлягає задоволенню.

Судом   встановлено,    що
у   ході   реконструкції   квартири
під   салон   краси,

позивачка    зробила
внутрішнє    перепланування,     за
допомогою    гіпсокартонних
перегородок були обладнані масажні й косметичний кабінети.

В приміщенні салону краси (квартира НОМЕР_1) у будинку АДРЕСА_1 на відм.
0.000 розташовані:

· хол- 27,
1 кв.м.;

· коридор
- 4, 4 кв.м.;

· косметичний
кабінет- 9, 1 кв.м.;

· масажний
кабінет - 9, 1 кв.м.;

· масажний
кабінет - 10, 3 кв.м.;

· санвузол
- 3, 2 кв.м.;

· кладовка-2, 1 кв.м.;

· стерилізаційна
- 4, 9 кв.м.;

· солярій
- 6, 8 кв.м:.;

· педікюрний
кабінет - 10, 0 хв.м. Загальна площа - 87, 0 кв.м.,  основна площа -45, 3 кв.м.,  висота приміщень - 3, 0 м.

Згідно висновків техзаключєня технічний стан будівних
конструкцій споруди -задовільно. Технічний стан загороджень і несучих
конструкцій відповідають вимогам ДБН В.2.2 15-2005 "Житлові будинки.
Основні положення",  ДБН
В.2.2-11-2002 «Будинки та споруди. Підприємства побутового обслуговування.
Основні положення». Норми проектування". Пожежна безпека основних несучих
і конструктивних елементів,  що
обгороджують,  обстежуваного приміщення
відповідає вимогам ДБН В.1.1-7,  а також
вимогам розділа 4 ДБН В.2.2.-15-2005 "Житлові будинки. Основні
положення".

Відповідно до ст. 41 Конституції України,  кожен має право володіти,  користуватися      і
розпоряджатися      своєю      власністю,       результатами      своєї

інтелектуальної,  творчої діяльності.

Відповідно до ст. 319 ЦК України,  власник
володіє,  користується,  розпоряджується своїм майном на власний
розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії,  які не суперечать закону.

У відповідності зі ст. 4 Закону України «Про
власність»,  власник на свій розсуд
володіє.,  користується і розпоряджається
належним йому майном.

Згідно зі ст. 321 ЦК
України,  право власності є
непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений
у його здійснені.

Ніхто не може бути протиправне позбавлений права
власності. Право приватної власності є непорушним.

У відповідності зі ст. 383 ЦК України,  власник
квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт та зміни у квартирі,  за умови,
що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир.

Згідно зі ст. 376 ЦК
України,  право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво.

Позивачка володіє,
користується вищевказаною квартирою,
регулярно оплачує комунальні послуги,
проводить поточний ремонт і тому за позивачкою повинне бути визнане
право власності. Крім позивачкою на майно ніхто не претендує. Претензій з боку
житлових органів і сусідів із приводу користування квартирою не пред'являється.

Керуючись ст. 41 Конституції України,  ст. ст. 10,
11. 130,  174,  209,
212,  214-215,  224-226 ЦПК України,  ст. ст. 319,
321,  376,  383 ЦК
України,  ст. ст. 4,  48 Закону України "Про власність",

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на реконструйовану
квартиру НОМЕР_1 під салон краси по АДРЕСА_1,
у якій розташовані:

· хол -
27, 1 кв.м.;

· коридор
- 4, 4 кв.м.;

· косметичний
кабінет - 9, 1 кв.м.;

· масажний
кабінет- 9, 1 кв.м.;

· масажний
кабінет- 10, 3 кв.м.;

· санвузол
- 3, 2 кв.м.;

· кладовка -2, 1 кв.м.;

· стерилізаційна-
4, 9 кв.м.;

· солярій
- 6, 8 кв.м.;

· педікюрний
кабінет - 10, 0 хв.м. Загальна площа ~ 87, 0 кв.м.,  основна площа -45, 3 кв.м.,  висота приміщень - 3, 0 м.

Зобов'язати КП
"ОМБТІ та РОН" зареєструвати рішення суду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуто судом,
що його ухвалив,  за письмовою
заявою відповідача,  поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.