НОВОМОСКОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №  2-4547/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 жовтня 2007 року

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської
області в складі

головуючого судді -
Городецького Д.І. секретаря - Тен І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2,   ОСОБА_3 до
ОСОБА_4,   третьої особи - Української Товарної
Біржі про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності,   -

ВСТАНОВИВ:

26 вересня 2007 року ОСОБА_1,   ОСОБА_2,
ОСОБА_3
звернулись до суду з позовом до ОСОБА_4  про визнання договору купівлі - продажу
квартири,   житловою площею 34,  10 кв. м. ,
загальною площею 51,  20 кв.
м,   що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 дійсними та визнання за ними права власності на вказану
квартиру.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач
стверджує,   що 24 липня 2000 року між
ними та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу квартири,   житловою площею 34,  10 кв. м. ,
загальною площею 51,  20 кв.
м,   що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Вартість вказаної квартири за даним договором складає
8900 (Вісім тисяч дев'ятсот) гривень,
які були виплачені продавцю. Цей договір вони засвідчили в Українській
товарній біржі нерухомості за реєстраційним № НОМЕР_1 липня 2000 року. Як
з'ясувалося надалі,   Українська Товарна
біржа не мала законних підстав засвідчувати операцію,   яка відповідно до чинного . законодавства
України,   повинна бути засвідчена
нотаріально

Позивачі в судове засідання не з'явилися,   в своїх заявах просять суд розглянути справу
без їх участі.

Відповідач,
ОСОБА_4 в засідання не з'явилась,
була повідомлена у встановленому законом порядку про час та дату
слухання справи,   про причини неявки не
повідомила,   тому суд на підставі  ст.
169 ЦПК України вважає,   що
можливо розглянути справу в її відсутності.

Суд,   вислухав
позивачів,   дослідив матеріали справи та
вважає,   що позов підлягає задоволенню
на наступних підставах.

Згідно  ст. 657 ЦК України договори купівлі-продажу укладаються у письмовій
формі та підлягає нотаріальному засвідченню та державній реєстрації.

У відповідності
ст. 220 ЦК
України у випадку недотримання вимог закону про
нотаріальне посвідчення такий договір є недійсним.  Якщо сторони домовилися про всі істотні умови
договору,   що підтверджується письмовими
доказами,   та відбулося повне або
часткове виконання договору,   але одна
сторона ухиляється від його нотаріального засвідчення,   суд може визнати такий договір дійсним.

2

Тому
суд дійшов висновку що договір купівлі - продажу
квартири,   житловою площею 34,  10 кв. м. ,
загальною площею 51,  20 кв.
м,   що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,   укладений між
ОСОБА_1,   ОСОБА_2,  ОСОБА_3 та ОСОБА_4,   засвідчений 24 липня 2000 року на
Українській товарній біржі нерухомості за №НОМЕР_1,   необхідно вважати дійсними,   так як відбулася фактична передача
квартири,   а також визнати право власності
на вказану квартиру за ОСОБА_1,
ОСОБА_2,  ОСОБА_3 в рівних частках
за кожним з них по1/3 частки.

На підставі викладеного,
керуючись  ст.  ст. 219,
220,   657 ЦК України та
ст.  ст.  11,
12,  13 Закону України "Про
власність",    ст. 10,   60,
169,   213 ЦПК України,   суд,
-

вирішив:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири,   укладений 24 липня 2000 року між
ОСОБА_1,   ОСОБА_2,  ОСОБА_3та ОСОБА_4,   згідно якого ОСОБА_1,  ОСОБА_2,
ОСОБА_3 купили у ОСОБА_4 квартиру житловою площею 34,  10 кв. м. ,
загальною площею 51,  20 кв. м,   що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 квартири,   житловою площею 34,  10 кв. м. ,
загальною площею 51,  20 кв. м,   що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 квартири,   житловою площею 34,  10 кв. м.
,   загальною площею 51,  20 кв. м,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Визнати заОСОБА_3право власності на 1/3 квартири,   житловою площею 34,  10 кв. м. ,
загальною площею 51,  20 кв.
м,   що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.