Справа № 2-679/2007 p.
ЗАОЧНЕ   РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30 жовтня 2007 року Новопсковський районний суд
складі головуючого судді                                    Ю.О.Бондар
при секретарі                                                           В.П.
за участю позивача ОСОБА_1
у відкритому судовому засіданні в смт. Новопсков
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ПП СВФ „ Агро" про розірвання
оренди земельної ділянки та відшкодування моральної шкоди,
Позивач звернулася до суду з позовом в якому просить
розірвати два договори оренди земельної ділянки, укладені між нею та
відповідачем 01.01.2005 року строком на п'ять років та стягнути завдану
моральну шкоду у розмірі  1000 грн.
У судовому засіданні позивач наполягала на своїх вимогах,
не заперечує проти розгляду справи у відсутності відповідача та пояснила, що
відповідач у порушення вимог ст.526 ЦК України належним чином не виконує обов'язки, покладені на нього даним
договором, а саме виплачує орендну плату з порушенням строків виплати,
передбачених договором.
Відповідач в судове засідання не з'явився. Про місце та
час слухання справи був повідомлений належним чином і від нього не надійшло
повідомлення про причини неявки. Заяви про розгляд справи без його участі не
надходило. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Судом встановлено, що між позивачем й відповідачем ПП СВФ
„Агро" 01.01.2005 року укладені два договори оренди землі, що належать
позивачу на праві приватної власності. Розмір зазначених земельних ділянок, розташованих
на території Донцівської сільської ради, складає 7,3300 га та 7,2200 гщ цільове
призначення земельних ділянок -ведення товарного сільськогосподарського
виробництва . Вищевказані земельні ділянки належать позивачу на підставі
відповідного Державного акту на право приватної власності на землю.
Судом встановлено, що згідно умов вищевказаних договорів,
відповідач повинен виплачувати щорічну оренду плату рослинницькою продукцією в
розмірі 1,5 % від грошової оцінки земельної ділянки в строк до 01.01. наступного
року. Але всупереч умовам договору відповідач постійно затримує виплату
орендної плати позивачу, що підтверджується довідкою № 224 від 11.09.2007 року
Судом встановлено, що позивач в січні місяці 2007 року
зверталася до відповідача з письмовою заявою про розірвання договору оренди
земельної ділянки в зв'язку тим, що вона має бажання самостійно обробляти
належні їй земельні ділянки, але її вимоги відповідачем залишені без
задоволення. Крім того, відповідач порушив строки надання відповіді на звернення
громадян, передбачені ст. 20 Закону України „Про звернення громадян",
надавши позивачу відповідь на її заяву лише 05.09.2007 року.
У відповідності зі ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений
строк відповідно до умов договору.
Згідно ст. 611 ЦК України, у випадку порушення зобов'язання настають наслідки, установлені
договором або законом, а саме - припинення зобов'язання внаслідок однобічної
відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом , або
розірвання договору.
Відповідно до ч. 3 ст. 31, ч. 1 ст. 32 Закону України
"Про орендну землі" два договори оренди земельної ділянки від
01.01.2005 року, укладені між сторонами, підлягають припиненню шляхом
розірвання в зв'язку з невиконанням відповідачем зобов'язання за договором щодо
своєчасної сплати орендної плати.
Разом з тим, судом встановлено факт порушення
відповідачем права позивача на своєчасне одержання відповіді на її звернення,
передбачене ст. 20 Закону України „Про звернення громадян", в зв'язку з
чим позивач зазнала душевних страждань та переживань, що у чинність ст. ст. 23,
України є підставою для відшкодування моральної шкоди.
При визначенні розміру грошового відшкодування моральної шкоди суд враховує
глибину душевних страждань позивача, період, протягом якого порушувалось її
право, вимоги розумності та справедливості.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши наявні у справі
письмові докази, суд приходить висновку про те, що відповідачем неналежним
чином виконувалися зобов'язання, обумовлені зазначеними договорами, тому вимоги
позивача про розірвання договорів оренди землі укладених між нею й відповідачем
ПП СВФ „Агро" та про стягнення моральної шкоди у розмірі 1000 грн. є
законними, обґрунтованими й підлягають задоволенню в повному обсязі
У чинність ч.1 ст. 88 ЦПК України суд стягує з
відповідача на користь позивача судові витрати понесені нею при зверненні з
позовом до суду. .
На підставі викладеного,
керуючись ст.ст.  10,11,60,212-215,
224-233        ЦПК України, ст.ст. 23. 526,
України, ст.ст. 31, 32 Закону України "Про оренду
землі" , суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Розірвати договір оренди земельної ділянки № 216, площею
7,3300 га укладений 01.01.2005 року між ОСОБА_1 та ПП СВФ „Агро" .
Розірвати договір оренди земельної ділянки № 217, площею
7,2200 га укладений 01.01.2005 року між ОСОБА_1 та ПП СВФ „Агро" .
Стягнути з ПП СВФ „Агро" на користь ОСОБА_1 1000 грн. в рахунок відшкодування моральної шкоди.
Стягнути з ПП СВФ „Агро" на користь ОСОБА_1 18 грн.50 коп., у рахунок відшкодування судового збору та 7 грн.50 коп. у рахунок відшкодування витрат на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду цивільної справи .
Копію заочного рішення
надіслати відповідачу ПП СВФ „Агро" не пізніше п'яти днів з дня його
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти
днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без
задоволення заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку,
встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, протягом якого розглядається
заява, не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення
десятиденного строку на апеляційне оскарження.
Заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному суді
Луганської області через Новопсковський районний суд протягом десяти днів з
дня-'иого проголошення.