Справа № 2-4663/07/06
РІШЕННЯ
Іменем УКРАЇНИ
29 жовтня 2007 року
Київський районний суд м. Х
аркова
у складі: головуючого судді
- Золотарьової Л.І.
При секретарі - Рева Л.П.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Харко
ві цивільну справу за позово
м ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОС
ОБА_3 до Харківської місько
ї Ради Харківської області, т
ретя особа Восьма Державна н
отаріальна контора Київсько
го району м. Харкова про визн
ання права власності на житл
овий будинок та надвірні буд
івлі, суд -
ВСТАНОВИВ:
Позивачі 23 серпня 2007 року зв
ернулися до суду із позовною
заявою, в якій просять визна
ти право власності на побудо
вані будинок та господарчі б
удівлі за адресою АДРЕСА_1
.
В обґрунтування своїх вимо
г посилаються на те, що право
власності на 1/2 частину домов
олодіння по АДРЕСА_1 зареє
стровано у КП «Харківське Мі
ськБТІ» за ОСОБА_4 на підс
таві Свідоцтва про право осо
бистої власності від 23.11.1957р., пр
аво власності на іншу 1/2 части
ну домоволодіння по АДРЕСА
_1 зареєстровано у КП «Харкі
вське МіськБТІ» за ОСОБА_5
на підставі Свідоцтва про пр
аво особистої власності від
23.11.1957р.
Старий будинок прийшов в не
гідності, в 1970 році. ОСОБА_5
збудував цегляний житловий
будинок, в 1978 році - прибудував
до дому прибудову
літ. «б», ганок літ. «б1», піз
ніше побудував сараї літ. «Ж»
, «И», гараж літ. «З», вбиральн
ю літ. «К», огорожі №1-3, 5.
ОСОБА_4 померла ІНФОРМА
ЦІЯ_1 року, а її син, ОСОБА_
5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 рок
у. Право власності на реконст
руйований будинок та надвірн
і будівлі він не оформив нале
жним чином.
Відповідно до технічного п
аспорту КП «Харківське Міськ
БТІ» від 22.08.2006р.. по АДРЕСА_1 н
а земельній ділянці загально
ю площею 2141 кв.м. знаходяться ж
итловий будинок літ. «Б-1» з
прибудовою літ. «б» та ганко
м літ. «б1» загальною площею 103,
4 кв.м. , житловою площею 59, 3 кв.м.
, сараї літ. «Ж», «И», гараж лі
т. «З», вбиральня літ. «К», ого
рожі №1-3, 5, зливна яма №6.
Вони є спадкоємцями першої
черги по закону, фактично пр
ийняли спадщину після смерті
ОСОБА_5.
В судовому засіданні предс
тавник позивачів ОСОБА_2,
ОСОБА_3 позов підтримала
в повному обсязі, - пояснила,

що, будинок літ. «Б-1» з прибу
довою літ. «б» та ґанком літ. «
б1» загальною площею 103, 4 кв.м. , ж
итловою площею 59, 3 кв.м. , сараї
літ. «Ж», «И», гараж літ. «З», в
биральня літ. «К» побудовані
за власні кошти родини ОСО
БА_5, побудований будинок та
господарські споруди можуть
бути прийняти в експлуатаці
ю згідно висновків відповідн
их служб.
Позивач ОСОБА_1 підтрим
ав позовні вимоги в повному о
бсязі.
Представник відповідача -
Харківської міської Ради Ха
рківської області позов визн
ав в повному обсязі.
Представник третьої особи
Восьмої Держнотконтори Київ
ського району м. Харкова в су
дове засідання не з'явився, н
адав суду письмові пояснення
та прохав розгляд справи про
водити за їх відсутності.
Суд, вислухавши позивача, п
редставника інших позивачів
, представника відповідача -
Харківської міської ради Хар
ківської області, вивчивши

матеріали справи в їх сукуп
ності, вважає, що позовні вим
оги ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 законні, обґрунтова
ні, підлягають задоволенню з
наступних підстав.
В процесі слухання справи в
становлено факти та відповід
ні до них правовідносини.
Право власності на 1/2 частин
у домоволодіння по АДРЕСА_1
зареєстровано у КП «Харків
ське МіськБТІ» за ОСОБА_4
на підставі Свідоцтва про пр
аво особистої власності від
23.11.1957р., право власності на іншу
1/2 частину домоволодіння по
АДРЕСА_1 зареєстровано у КП
«Харківське МіськБТІ» за О
СОБА_5 на підставі Свідоцтв
а про право особистої власно
сті від 23.11.1957р.
ОСОБА_5 за власні кошти р
одини побудував цегляний буд
инок в 1970
році. В 1978 році прибудував до
нього прибудову літ. «б», ган
ок літ. «б1» , а пізніше сараї лі
т. «Ж», «И», гараж літ. «З», вби
ральню літ. «К», огорожі №1-3, 5,
зливну яму №6.
ОСОБА_4 померла ІНФОРМА
ЦІЯ_1 року, що підтверджуєть
ся свідоцтвом про смерть від
12.12.1988 року.
ОСОБА_5 був сином померло
ї ОСОБА_4, що підтверджуєт
ься Свідоцтвом про народженн
я від ІНФОРМАЦІЯ_3 року.
ОСОБА_5 фактично прийняв сп
адщину після смерті своєї ма
тері, але не оформив її належ
ним чином.
ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІ
Я_2 року, що підтверджується
свідоцтвом про смерть від
ІНФОРМАЦІЯ_2 року.
Після смерті ОСОБА_5 є сп
адкоємці - його дружина, ОСО
БА_2, його син, ОСОБА_1, йо
го донька, ОСОБА_3, що підт
верджується свідоцтвом про о
друження та свідоцтвами про
народження.
Згідно до технічного паспо
рту КП «Харківське МіськБТІ»
від 22.08.2006р.. по АДРЕСА_1 на зем
ельній ділянці загальною пло
щею 2141 кв.м. знаходяться житло
вий будинок літ. «Б-1» з
прибудовою літ. «б» та ганко
м літ. «б1» загальною площею 103,
4 кв.м. , житловою площею 59, 3 кв.м.
, сараї літ. «Ж», «И», гараж лі
т. «З», вбиральня літ. «К», ого
рожі №1-3, 5, зливна яма №6.
Спадкоємці фактично вступ
или в право наслідування за з
аконом.
Відповідно до ст. 1261 ЦК Укра
їни у першу чергу право спадк
ування за законом мають діти
спадкодавця, у тому числі за
чаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті
, той з подружжя, який його пе
режив, та батьки.
Відповідно до вимог ч.1 стат
ті 376 ЦК України, нерухоме майн
о вважається самовільним буд
івництвом, якщо воно побудов
ане на земельній ділянці, не
відведеній для цієї мети або
без належного дозволу або на
лежним чином затвердженого п
роекту, або з істотними поруш
еннями будівельних норм і пр
авил.
Подальша експлуатація жит
лового будинку, гаражу та над
вірних будівель узгоджена з
Київським РВ м. Харкова Голов
ного управління МНС в Харків
ській області, санепідстанц
ією Київського району, управ
лінням архітектури.
Відповідно до технічного в
исновку ТОВ «Харківреконстр
укція» про можливість збереж
ення та подальшої експлуатац
ії самовільних будівель на т
ериторії домоволодіння по
АДРЕСА_1, виданого в липні 200
7 року, технічний стан основн
их конструкцій відповідає ар
хітектурним, будівельним, с
анітарним та пожежним нормам
.
З листів вищезгаданих служ
б виходить, що представлені п
озивачами на розгляд і узгод
ження матеріали не суперечат
ь державним стандартам, норм
ам і правилам, встановленим ч
инним законодавством.
Самовільно побудовані жи
тловий будинок літ. «Б-1» з при
будовою літ. «б»
та ганком літ. «б » загально
ю площею 103, 4 кв.м. , житловою пло
щею 59, 3 кв.м. , сараї літ. «Ж», «И»
, гараж літ. «З», вбиральня лі
т. «К», огорожі №1-3, 5, зливна ям
а №6 відповідають будівельни
м, санітарним та архітектурн
им нормам згідно висновків в
ідповідних служб.
Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК Укр
аїни - право власності на ново
створене нерухоме майно (жит
лові будинки, будівлі, спору
ди тощо) виникає з моменту зав
ершення будівництва (створен
ня майна).
Відповідно до ч.5. ст. 37 6
ЦК України - на вимогу влас
ника
(користувача) земельної д
ілянки суд може визнати за ни
м право власності
на нерухоме майно, яке сам
очинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осі
б.
Суд вважає, що позивачі не п
озбавлені можливості у встан
овленому законом порядку зак
ріпити за собою самовільно п
обудований житловий будинок
, гараж і господарські споруд
и, оскільки в даному випадку
не вбачається можливе поруше
ння прав інших осіб.
Суд приходить до висновку п
ро те, що у позивачів виникло
право власності на самовіль
но побудований житловий буди
нок, гараж і господарські спо
руди по АДРЕСА_1.
Суд постановляє рішення в м
ежах позовних вимог і на дока
зах доданими сторонами.
На підставі вищевикладено
го, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212,
214, 215, 218 ЦПК України, ст. 529, 548, 549 ЦК
України в ред. 1963 p., ст. ст. 331, 376, 3
77, 1261 ЦК України, суд -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги задовольн
ити.
Визнати право власності н
а домоволодіння по провулку
Піщаному, 5 в м. Харкові, що зна
ходиться на земельній ділянц
і загальною площею 2141 кв.м. та с
кладається з житлового будин
ку літ. «Б-1» приміщення 2-1, 2-2, 2-3,
2-4, 2-5, 2-6, 2-7, 2-8, 2-9, 2-10, 2-11, 2-13 з прибудов
ою літ. «б»
та ґанком літ. «б1» загально
ю площею 103, 4 кв.м. , житловою пло
щею 59, 3 кв.м. , сараїв літ. «Ж», «И
», гаражу літ. «З», вбиральні
літ. «К», огорож №1-3, 5 за ОСОБ
А_5.
Визнати право власності на
домоволодіння по провулку П
іщаному, 5 в м. Харкові, що зна
ходиться на земельній ділянц
і загальною площею 2141 кв.м. та с
кладається з житлового будин
ку літ. «Б-1» приміщення 2-1, 2-2, 2-3,
2-4, 2-5, 2-6, 2-7, 2-8, 2-9, 2-Ю, 2-11, 2-13 з прибудов
ою літ. «б» та
ганком літ. «б1» загальною п
лощею 103, 4 кв.м. , житловою площе
ю 59, 3 кв.м. , сараїв літ. «Ж», «И»,
гаражу літ. «З», вбиральні лі
т. «К», огорож №1-3, 5, зливної ям
и №6 за ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 у рівних частинах з
а кожним, а саме по 1/3 частині в
порядку наслідування по зак
ону після смерті ОСОБА_5

Рішення може бути оскаржен
е в апеляційному порядку до а
пеляційного суду Харківсько
ї області через суд першої ін
станції шляхом подачі в 10-денн
ий строк з дня проголошення// р
ішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляці
йної скарги, або в порядку ч.4
ст. 295 ЦПК України.