№ 2-3343/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 червня 2007 року
Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого                                                                                  Лили
В.М.

секретаря                                                                                        Зурак
А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Новомосковського
міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,  -

встановив:

позивачОСОБА_1звернулася з позовом до ОСОБА_2про визнання
договору купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1,  дійсним та визнання права власності,  мотивуючі тим,  що 21.02.2007р. вона придбала у відповідача
садовий будинок № 6 в садовому товаристві «Будівельник» Орлівщанської сільської
ради. Після укладення договору їй стало відомо,
що вказаний садовий будинок введений в межі с. Орлівщина та йому надано
статус житлового будинку та присвоєна адресаАДРЕСА_1. Продавець передав їй
житловий будинок,  а вона передала
гроші,  та домовилися,  що цю угоду вкладено. Коли настав час
оформити своє право власності,  то
виявилося,  що угоду потрібно було
вкласти нотаріально чого вона не знала. Відповідач відмовився від укладення
угоди у нотаріуса.

ПозивачОСОБА_1в судовому
засідання позов підтримала в повному обсягу.

Відповідач ОСОБА_2в судове засідання не з'явився,  був повідомлений у встановленому законом
порядку про час та дату слухання справи,
тому суд на підставі  ст. 169 ЦПК
України вважає,  що можливо розглянути
справу в його відсутність та винести по справі заочне рішення.

Суд,  дослідивши
докази в підтвердження та заперечення позову вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав. Суд встановив,  що між сторонами
був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 від 21.02.2007р.,  згідно якого позивач прийняла житловий
будинок,  а відповідач отримав гроші.
Згідно  ст.  657 ЦК України договори купівлі-продажу
земельної ділянки,  жилого будинку,  квартири та іншого нерухомого майна
укладаються у письмовій формі та підлягають нотаріальному засвідченню та
державній реєстрації. У відповідності
ст.  220 ЦК України у випадку недотримання вимог закону про
нотаріальне посвідчення такий договір є недійсним.  Якщо сторони домовилися про всі істотні умови
договору,  що підтверджується письмовими
доказами,  та відбулося повне або
часткове виконання договору,  але одна
сторона ухиляється від його нотаріального засвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного,
керуючись  ст.  ст.
220,  331,  657 ЦК України,   ст.  ст.
10,  60,  169,
212,  213,  215 ЦПК України,  суд,  -

вирішив:

позов ОСОБА_1 задовольнити, визнати договір
купівлі-продажу від 21.02.2007р. житлового будинку поАДРЕСА_1 дійсним,  та визнати право власності на вказаний
житловий будинок за ОСОБА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою
заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання його коп.,  та може бути оскаржено позивачем до
апеляційного суду Дніпропетровської обл. шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня оголошення рішення,  та на нього може бути подано апеляційну
скаргу протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набрало законної
сили 25 червня 2007р.