Справа № 2-4799 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

10 грудня 2007
року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого -
судді - Козирєвої Г.М.

при секретарі            Нетецькій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка справу
за позовною заявою ОСОБА_1 до Кулиничівської селищної ради про визнання права
власності на житловий будинок в порядку забудови, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Кулиничівської селищної
ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку забудови,  посилаючись на те,  що 28 липня 2000 року згідно договору
купівлі-продажу,  посвідченому Першою
Державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області реєстр
№ 3-1311 вона придбала земельну ділянку площею 0,  20 га за адресою : АДРЕСА_1 під будівництво
та обслуговування житлового будинку,
будівель і споруд. 10.11.2000 року їй було надано державний акт на право
приватної власності на землю,  що
зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної
власності на землю № 2554 Кулиничівської селищної ради серія 111-ХР № 060039.

Позивачка ОСОБА_1 на вказаній земельній ділянці самочинно
без належного дозволу та належно затвердженого проекту,  побудувала новий одноповерховий 2- кімнатний
житловий будинок літ. "А-1" розмірами 10, 0х6, 30+6, 25х2, 0м.,  з ґанком літ. "а" розміром 2, 40x2,
0м.,  житловою площею 37, 0 кв.м.,  загальною площею 54, 20 кв.м. На цей час
будинок закінчений будівництвом,  розміри
його не змінені.

06.09.2006 року КП "ХРБТІ" був виданий висновок про стан забудови
на присадибній ділянці та про можливість збереження житлового будинку. Згідно
зазначеного висновку будівництво житлового будинку літ. "А-1"
виконано в межах садиби АДРЕСА_1,  не
порушує права та інтереси власників сусідніх садиб,  не суперечить суспільним інтересам.

Рішенням Кулиничівської селищної ради,
Харківського району Харківської області,
від 14.09.2006 року,  було
дозволено зберегти і прийняти в експлуатацію самовільно збудований житловий
будинок літ. "А-1" розмірами 10, 0х6, 30+6, 25х2, 0м.,  з ґанком літ. "а" розміром 2, 40x2,
0м.,  житловою площею 37, 0 кв.м.,  загальною площею 54, 20 кв.м.

Згідно довідки КП "ХРБТІ" від 27.08.2007 року №
384 право власності на житловий будинок № Г'А" по АДРЕСА_1 ні за ким не
зареєстровано.

Тому позивачка просить
визнати за нею право
власності на вказаний житловий будинок з господарчими спорудами в порядку
забудови.

Представник Кулиничівської селищної ради в судове
засідання не з'явився,  надавши до суду
заяву з проханням розглянути справу без його участі. Проти заявленого позову не
заперечує.

Вислухавши пояснення позивачки,  дослідивши письмові докази по справі,  суд вважає,
що заявлений позов підлягає задоволенню,
оскільки у судовому засіданні встановлено,  що 28 липня 2000 року згідно договору
купівлі-продажу,  посвідченому Першою
Державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області реєстр
№ 3-1311 позивачка придбала земельну ділянку площею 0,  20 га за адресою : АДРЕСА_1 під будівництво
та обслуговування житлового будинку,
будівель і споруд (а.с. 12). 10.11.2000 року їй було надано державний
акт на право приватної власності на землю,
що зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право
приватної власності на землю № 2554 Кулиничівської селищної ради серія 111-ХР №
060039,  що підтверджується державним
актом на землю (а.с. 11). Позивачка на вказаній земельній ділянці самочинно без
належного дозволу та належно затвердженого проекту,  побудувала новий одноповерховий 2-кімнатний
житловий будинок літ. "А-1" розмірами 10, 0х6, 30+6, 25х2, 0м.,  з ґанком літ. "а" розміром 2, 40x2,
0м.,  житловою площею 37, 0 кв.м.,  загальною площею 54, 20 кв.м. На цей час
будинок закінчений будівництвом,  розміри
його не змінені.

06.09.2006 року КП "ХРБТІ" був виданий висновок про стан забудови
на присадибній ділянці та про можливість збереження житлового будинку. Згідно
зазначеного висновку будівництво житлового будинку літ. "А-1"
виконано в межах садиби АДРЕСА_1,  не
порушує права та інтереси власників сусідніх садиб,  не суперечить суспільним інтересам (а.с. 14).

Також встановлено,
що рішенням Кулиничівської селищної ради,  Харківського району Харківської області,  від 14.09.2006 року,  було дозволено зберегти і прийняти в
експлуатацію самовільно збудований житловий будинок літ. "А-1"
розмірами 10, 0х6, 30+6, 25х2, 0м.,  з
ґанком літ. "а" розміром 2, 40x2, 0м.,  житловою площею 37, 0 кв.м.,  загальною площею 54, 20 кв.м. (а.с. 13).

Згідно довідки КП "ХРБТІ" від 27.08.2007 року № 384 право
власності на житловий будинок № Г'А" по АДРЕСА_1 ні за ким не
зареєстровано (а.с. 5).

Тому,  відповідно до вимог ст.ст.
376,  ЦК України,  можливо
визнати право власності на вказаний житловий будинок за ОСОБА_1 в порядку
забудови.

Керуючись ст.ст. 10,  11,  60,
210,  212,  214-215,
218 ЦПК України,  ст.ст.376,  329,  ЦК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно
збудований,  одноповерховий 2- кімнатний
житловий будинок літ. "А-1" розмірами 10, 0х6, 30+6, 25х2, 0м.,  з ґанком літ. "а" розміром 2, 40x2,
0м.,  житловою площею 37, 0 кв.м.,  загальною площею 54, 20 кв.м.,  розташований за

адресою:
АДРЕСА_1 в
порядку забудови.

На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може
бути подано заяву про оскарження,  після
чого протягом 20 днів може бути подано апеляційну скаргу через Харківський
районний суд до Апеляційного суду Харківської області,  або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.