Справа №2-7216
РІШЕННЯ

Іменем України

18 грудня 2007 року  Бердянський міськрайонний суд

у складі: головуючого - судді Троценко Т. А.

при секретарі:                            Онищук О.О.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи
такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, який підтримав в судовому
засіданні і пояснив, що 01. 11. 2006 року він купив у відповідачів квартиру АДРЕСА_1.

Згідно п. 5. З Договору купівлі -
продажу відповідачі зобов'язались в термін до 13. 11.2006 року виписатись з квартири, але до теперішнього часу значаться
зареєстрованими. Він не може в повному обсязі
здійснювати право власності, оскільки вимушений оплачувати комунальні послуги
за кількістю зареєстрованих осіб, і тому просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Відповідачі в
судове засідання не явились, про день, час і місце слухання справи сповіщені належним чином, причини неявки суду не
повідомили, заперечень проти позову не надали, і
суд у відповідності до ст. 224 ЦПК України за згодою позивача розглядає справу
заочно.

Вислухавши
пояснення позивача, суд приходить до висновку про можливість задо­волення
його позовних вимог.

Судом встановлено, що квартира
АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі -продажу від 01. 11. 2006 p., посвідченого державним нотаріусом
Бердянської державної нотаріальної контори Дмитренко М. Р., реєстр № 3-2651.

У відповідності до п. 5.3 Договору
продавці зобов'язались виписатись з квартири та звільнити її
до 12. 11. 2006 року.

Продавцями
квартири являлись ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_5.

Згідно довідки СВББ «Гайдаровець» м.
Бердянська за вищевказаною адресою зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3

2

ОСОБА_1. просить визнати їх такими, що втратили право користування жит­ловим
приміщенням.

Оскільки квартира є власністю
позивача, необхідно вирішувати питання згідно ст. 391 ЦК України.

Реєстрація ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в квартирі, що належить ОСОБА_1. на праві власності, заважає йому користуватися своєю
власністю, оскільки він вимушений оплачувати комунальні послуги у відповідності
до кількості прописаних осіб.

Ст. 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм
майном.

Позовні вимоги
ОСОБА_1 ґрунтуються на законі, доведені
належними доказами, отже підстави для задоволення позову є.

Керуючись ст. 391 ЦК України, ст. 212 - 215,224 ЦПК
України, суд

Вирішив: Позовні вимоги ОСОБА_1. задовольнити.

Зобов'язати
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні
власністю ОСОБА_1, а саме квартирою АДРЕСА_1, знявши їх з
реєстрації за даною адресою.

Рішення може
бути оскаржене в Запорізький апеляційний суд. Заяву про апеля­ційне оскарження може бути подано протягом десяти днів
після проголошення рішення, апеляційне скаргу - протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти
днів після отримання його копії.