справа
№ 2а-80/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 травня 2007 року            місто
Одеса

Приморський
районний суд міста Одеси в складі:

головуючого
судді Загороднюка В.І.

при секретарі -
Сребняк І. А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі справу за
адміністративним позовом Приморської районної адміністрації Одеської міської
ради до ОСОБА_1,    третя   особа
ОСОБА_2 про   приведення   приміщення
в попередній стан згідно з проектом забудови,

ВСТАНОВИВ:

20.10.2005
року Приморська районна адміністрація м. Одеси звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_1 та просить зобов'язати його за власні кошти привести квартиру АДРЕСА_1
у попередній стан згідно з проектом забудови,
посилаючись на те,  що Комунальним
підприємством КП ДЄЗ „Арнаутське" було встановлено,  що гр. ОСОБА_1 самовільно було проведено
роботи по реконструкції в квартирі АДРЕСА_1. Також відповідачем з порушенням
вимог діючого законодавства було проведено самовільне будівництво балкону
площею 6, 16 кв.м.

У зв'язку з чим 24.05.2005 року Приморською районною адміністрацією
Одеської міської ради було прийнято розпорядження №1400 «Про знесення
самовільно побудованого балкону до комунальної квартири АДРЕСА_1».

Неодноразово на адресу ОСОБА_1 були направлені приписи
про припинення проведення самовільної реконструкції. До теперішнього часу
розпорядження відповідачем не виконано.

Відповідачем також були порушены вимоги статті 29 Закону України „Про
планування і забудову територій",
згідно з якою особа,  яка має
бажання провести реконструкцію,  повинна
отримати в інспекції архітектурно-будівельного контролю дозвіл на проведення
робіт по реконструкції приміщення.

Вважає,  що громадянин ОСОБА_1 своїми
діями порушив вимоги п. 19 Правил користування приміщеннями житлових будинків і
прибудинкових територій,  затверджених
постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572,  Положення про порядок реконструкції
вбудованих,  вбудовано-прибудованих і
прибудованих приміщень в м. Одесі,
затверджене рішенням Одеської міської ради за 2005 рік.

У судовому
засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги.

Відповідач та його представник в останні судові засідання не
з'явились,  про причини неявки суд не
повідомили,  про час і місце розгляду
справи належним чином повідомлені,  тому
суд вважає за можливе розглянути позов за їх відсутності.

Третя особа
ОСОБА_2 підтримала заявлений позов.

Вислухавши пояснення представників сторін,
третьої особи,  дослідивши
матеріали справи,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено,
що ОСОБА_1 згідно довідки №3228-06/3172/3 виданої КП «ОМБТІ та РОН» є
власником квартири АДРЕСА_1.

В 2005 році ОСОБА_1 провів самовільну реконструкцію своєї квартири при
цьому збудував балкон площею 6, 16 кв.м.. Роботи по улаштуванню балкону
проводилися без розробки проекту реконструкції,
погодження його у всіх необхідних інстанціях та отримання дозволів
суміжних сусідів,  що
підтверджується   актом КП ДЄЗ
«Арнаутське»

та
розпорядженням Приморської районної адміністрації м. Одеси від 24.05.2005 року
№1400 «Про знесення самовільно побутового балкону до комунальної квартири
АДРЕСА_1»,  а також поясненнями третьої
особи.

Враховуючи,  що відповідачем суду не
було надано будь-яких дозвільних документів на проведення реконструкції чи її
збереження у суду є всі підстави вважати,
що зазначена реконструкція була проведена відповідачем самовільно в
порушення вимог ст. 100 ЖК України,  ст.
9 Закону України «Про архітектурну діяльність»,
п. 19 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинкових
територій,  затверджених постановою
Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572,  Положення про порядок реконструкції
вбудовано-прибудованих і прибудованих приміщень в м. Одесі,  затвердженого рішенням Одеської міської ради
від 17.04.2001 року №2153-ХХІІ1,  ст. 29
Закону України «Про планування і забудову територій»,  тому відповідача слід зобов'язати за власні
кошти привести квартиру АДРЕСА_1 згідно з проектом забудови та знести
самовільно побудований балкон.

Керуючись ст. 100 ЖК України,  ст. 9
Закону України «Про архітектурну діяльність»,
п. 19 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинкових
територій,  затверджених постановою
Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572,  Положення про порядок реконструкції
вбудовано-прибудованих і прибудованих приміщень в м. Одесі,  затвердженого рішенням Одеської міської ради
від 17.04.2001 року №2153-ХХШ,  ст. 29
Закону України «Про планування і забудову територій» ст. 41 Конституції
України,  ст.ст. 213-215,  226 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позови
задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 за власні кошти привести квартиру
АДРЕСА_1,  згідно з проектом забудови та
знести самовільно побудований балкон.

Рішення суду може бути переглянуте за заявою відповідача,  якій не приймав участі при розгляді
справи,  поданої протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено,  про що
протягом десяти днів з дня проголошення подається заява про апеляційне
оскарження рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження,  або в термін десяти днів з
дня проголошення,  без подання
попередньої заяви про оскарження.