справа №2-1336 2007 року
РІШЕННЯ

ІМ   'ЯМ
УКРАЇНИ

23
квітня 2007 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Журавля П.І.,

при секретарі Бондар О.В.,

за участю:

позивачів ОСОБА_1 і ОСОБА_2,

представника відповідача - Скрипниченка Д.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Іллічівського міського
суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 до
Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на
самочинно реконструйоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ :

23
березня 2007 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 звернулися до Іллічівського
міського суд Одеської області із позовом до Іллічівської міської ради Одеської
області про визнання права власності на
самочинно реконструйоване нерухоме майно (а.с.4-5).

Свої вимоги позивачі
обґрунтовують тим, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 13
грудня 2006 року їм (позивачам) на підставі приватної власності належить
квартира АДРЕСА_1. Вони (позивачі) без належного дозволу та належно
затвердженого проекту само­вільно реконструювали (переобладнали) квартиру за
вказаною адресою. Так як вищевказана перебудова зроблена без належного дозволу
та належно затвердженого проекту, отримати правовстановлюючі документи можливо
лише у судо­вому порядку. За таких обставин вони (позивачі) вимушені звернутися
до суду із зазначеним позовом.

Позивачі
у судовому засіданні підтримали заявлені вимоги та просять їх задовольнити.

Представник
відповідача - представник Іллічівської міської ради Одеської області у судовому
засіданні позов визнав та не заперечує
проти його задоволення.

Вислухавши пояснення позивачів та представника відпові­дача,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позов

підлягає  задоволенню
у  повному  обсязі,
за  наступних підстав.

Квартира
за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної власності в рівних долях належить
позивачам, що під­тверджується свідоцтвом
про право власності на житло від 13 грудня 2006 року, виданим Виконавчим
комітетом Іллічівської міської ради Одеської області та технічним
паспортом, виготовленим комунальним підприємством «Бюро технічної
інвентаризації» м.Іллічівська станом на 06 березня 2007 року (а.с.8-11) .

Згідно
технічного паспорту, виготовленого комунальним підприємством «Бюро технічної
інвентаризації» м.Іллічівська станом на 06 березня 2007 року (інвентарний
№19704) за адресою: АДРЕСА_1, знаходяться приміщення: коридор під літерою «1»
площею 5,2 кв.м., гардероб під літерою «2» площею 2,8 кв.м., вбиральня під
літерою «З» площею 1,7 кв.м, ванна кімната під літерою «4» площею 2,8 кв.м.,
житлова кімната під літерою «5» площею 10,7 кв.м., житлова кімната під літерою
«б» площею 11,9 кв.м., вбудована шафа під літерою «7» площею 0,8 кв.м., житлова
кімната під літерою «8» площею 10,0 кв.м., коридор під літерою «9» площею 3,1
кв.м., кухня-їдальня під літерою «10» площею 27,3 кв.м., лоджія площею 3,2
кв.м. і балкон площею 0,8 кв.м., що підтверджується вказаним технічним
паспортом (а.с.9-11) .

Згідно
висновку судової будівельно - технічної експертизи №296 від 10 квітня 2007
року, зробленого експертом Гавришем Є.М., самовільно перебудоване нерухоме
майно за вказаною адресою, побудоване без порушення будівельних, архітектурних
та інших норм та використо­вується за цільовим призначенням, без порушення прав
власників сусідніх квартир (а.с.25).

У
відповідності до ч.2 ст.319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які
не супере­чать закону.

Нормою
ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним, тобто ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважаться
набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена судом.

Згідно
ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у
квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці
зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у

багатоквартирному
житловому будинку та не порушать санітарно -
технічних вимог і правил експлуатації будинку.

За таких обставин позов підлягає
задоволенню.

На
підставі викладеного, керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст.319, 321, 328, 383 ЦК України, ст.ст.10, 11, 209,
212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов
ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 до Іллічівської міської ради Одеської області про
визнання права власності на самочинно реконструйоване нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1,
ОСОБА_2 і ОСОБА_3 в рівних долях право власності на нерухоме майно, яке
розташоване за адресою: АДРЕСА_1(сорок два) та позначене в технічному паспорті,
виготовленому комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації»
м.Іллічівська станом на Об березня 2007 року (інвентарний №19704) як:

·
приміщення
№1 - коридор площею 5,2 кв.м.,

·
приміщення
№2 - гардероб площею 2,8 кв.м.,

·
приміщення
№3 - вбиральня площею 1,7 кв.м.,

·
приміщення
№4 - ванна кімната площею 2,8 кв.м.,

·
приміщення
№5 - житлова кімната площею 10,7 кв.м.,

·
приміщення
№6 - житлова кімната площею 11,9 кв.м.,

·
приміщення
№7 - вбудована шафа площею 0,8 кв.м.,

·
приміщення
№8 - житлова кімната площею 10,0 кв.м.,

·
приміщення
№9 - коридор площею 3,1 кв.м.,

·
приміщення
№10  кухня-їдальня площею 27,3 кв.м.,

·
лоджія
площею 3,2 кв.м.,

·
балкон
площею 0,8 кв.м.

Всі судові витрати покласти на
позивачів.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської
області через Іллічівський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст.2 95 ЦПК України.