Справа №
року Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
судді: Непомнящої Н.О.
з участю позивачки: ОСОБА_1
відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на
звернулася з вказаним позовом до ОСОБА_3, посилаючись на те, що 02.03.2002 року
вони уклали на товарній біржі "Таврійська" угоду купівлі-продажу
жилого будинку, розташованого в АДРЕСА_1, проте у нотаріальному порядку цю
угоду не посвідчили, що у теперішній час перешкоджає позивачці належним чином
розпоряджатися будинком. З цих підстав просить визнати угоду дійсною та визнати
за нею право власності на домобудівлю.
19.10.2007 року у зв'язку із смертю відповідачки, до участі у справі залучено
правонаступника відповідачки - ОСОБА_2В судовому засіданні позивачка позов
підтримала з підстав, зазначених в позовній заяві.
судове засідання не з'явився невідомих суду причин - про день, час та місце
розгляду справи повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суд не
позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає
положенням ст. ст. 224- 226
позивачку, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.
В судовому
засіданні встановлено, що між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 02.03.2002 року в простій
письмовій формі на Універсальній товарній біржі "Таврійська" був
укладений договір купівлі-продажу жилого будинку з надвірними будівлями,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
сторонами нотаріально не посвідчений.
свідоцтва про смерть ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
померлої є син - ОСОБА_2.
у позивачки виникла потреба продати належний їй будинок, проте v Державній
нотаріальній конторі вона дізналася, що угода купівлі-продажу житлового
будинку, укладена на товарній біржі без подальшого нотаріального посвідчення є
право власності є непорушним.
до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право
до ст. 391 ЦК України
власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм майном. Статтею 48 Закону України "Про
власність" передбачено, що власник може вимагати усунення будь-яких
порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням
володіння і відшкодування завданих цим збитків.
до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним, при чому у цьому разі
нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
обставин, враховуючи, що договір купівлі-продажу будинку був оформлений
сторонами угоди у простій письмовій формі, істотні умови договору щодо предмету
договору та ціни, в договорі були обумовлені, сторони повністю виконали
зобов'язання за договором, проте ОСОБА_3 померла, не встигнувши оформити
договір в нотаріальному порядку, суд вважає за можливе визнати угоду
купівлі-продажу житлового будинку дійсною, визнавши за позивачкою право
власності на вказану домобудівлю з надвірними спорудами.
підстав, позов підлягає задоволенню.
підставі ст. 220, 321, 328, 391 ЦК
України, ст. 48 Закону України "Про власність"; керуючись ст.ст.
10,11, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд -
договір купівлі-продажу жилого будинку з надвірними будівлями, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, укладену 02.03.2002 року на Універсальній товарній біржі
"Таврійська" між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 дійсною.
за ОСОБА_1 право приватної власності на вказану домобудівлю.
рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі
залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення
може бути оскаржено в загальному порядку шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення та апеляційної скарги протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Херсонської
області через Новокаховський міський суд.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана
протягом двадцяти днів після її подачі, рішення суду набирає законної сили
після закінчення цього строку.