Справа
№2-2919/07/04
РІШЕННЯ

Іменем України

18 травня 2007 року Київський
районний суд М. Харкова у складц:

головуючого-судді             Донець
О.В.

при секретарі                  Муленко К.І

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м.  Харкові цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права
власності на нежитлові приміщення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась з позовом про визнання за нею права власності на
нежитлові приміщення

підвалу НОМЕР_1
загальною площею 141, 5 кв.м,  у будівлі літ. НОМЕР_2 з
відокремленим входом,   по

АДРЕСА_1,  посилаючись на наступне. їй на підставі
договору купівлі-продажу від 31.03.2004 р. належать нежитлові приміщення підвалу в літ. «НОМЕР_2» по АДРЕСА_1

Відповідно до Рішення
виконавчого комітету Київської районної ради м.
Харкова від 17.08.04
р. №
211-1 нею влаштовано відокремлений вхід до належних їй
нежитлових приміщень підвалу в літ «НОМЕР_2» по АДРЕСА_1. Після проведених
будівельних робіт відокремлений вхід до нежитлових приміщень підвалу НОМЕР_1 загальною площею 141, 5 кв.м',  у будівлі літ. НОМЕР_2 по
АДРЕСА_1
має статус капітальної будівлі,  не порушує цілісної конструкції будинку в
цілому. Будівництво проведено з,    додержанням будівельних норм і правил. БТІ видало
технічний паспорт на приміщення. Таким чином,    нею створено
нове майно,  однак в зв'язку з тим,  що воно збудоване без належного дозволу,  вона вимушена звернутися до суду.

Представник Харківської міської ради проти позову
заперечував,  посилаючись на те,  що позивачем належним чином не оформлено
прийняття в експлуатацію вказаного приміщення.

Суд,  вислухавши
позивача,  представника відповідача,  дослідивши матеріали справи,  вважає,
що позов підлягає задоволенню,
виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено,  що позивачу ОСОБА_1 на підставі договору
купівлі-1
продажу від 31.03.2004 р. належать нежитлові приміщення підвалу в літ. «НОМЕР_2» по АДРЕСА_1.

Відповідно до Рішення виконавчого комітету Київської
районної ради м.  Харкова від 17 08.04 р. №
211-1 позивачем влаштовано відокремлений вхід до належних їй
нежитлових приміщень підвалу в літ. «НОМЕР_2» по АДРЕСА_1.

Після проведених будівельних робіт відокремлений вхід до
нежитлових приміщень підвалу НОМЕР_1 загальною
площею 141,
5 кв.м,  у будівлі
літ. НОМЕР_2 по АДРЕСА_1 має статус капітальної будівлі,  не
порушує цілісної конструкції будинку в цілому.

4.08.2005
р. КП «Харківське бюро технічної інвентаризації» виготовлений
технічний паспорт на нежитлові приміщення по АДРЕСА_1,  відповідно до якого загальна площа нежитлових
приміщень складає 141,
5 кв.м.

Згідно ч. 2  ст.
331
ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки,  будівлі,  споруди,
тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до технічного висновку ТОВ «Модулор» тхнічний
стан конструкцій забезпечує надійну їх експлуатацію та безпечність для життя та
здоров'я.  Тенхічні рішення,   прийняті при реконструкції приміщень,  відповідають санітарним,  протипожежним тормам та правилам.  Будівельні
конструкції приміщень не мають дефектів і
пошкоджень,  які б знижували їх несучу
спроможність.

Приміщення можуть
експлуатуватися за призначенням.

Таким чином,
самочинно реконструйовані позивачем приміщення відповідають будівельним
нормам і правилам і не порушують права інших осіб. Судом не встановлено,  що при проведенні будівництва були порушені
будь-чиї права.

З урахуванням
викладеного,  суд задовольняє позовні
вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного,
керуючись  ст.  ст.  10, 11, 60,
212-215 ЦПК України,
ст.  ст. 331, 336 ЦК ,     України,  суд-

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові
приміщення підвалу НОМЕР_1
загальною площею 141, 5 кв.м,  у будівлі літ. НОМЕР_2 з
відокремленим входом,  розташовані по
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги,  або в порядку ч.4  ст.  295 ЦПК України.

Суддя