Справа №2-36452007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2007 року
Орджоникідзевський' районний суд міста Харкова у складі:

головуючого - судді
Глібко О.В.

при секретарі - Гарбуз
О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок з надвірними

будівлями,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася до суду із позовом в якому просила визнати право власності на
житловий будинок, розташований за земельній дільниці 524 кв.м., літ
"А-1", дерев'яний ,
обкладений цеглою, житловою площею 49,
2 кв.м. з надвірними будівлями :
сарай літ "Б", льох літ. "В", вбиральня літ
"Г", навіс літ "Д", огорожі №1, 4, 5, дв. водопровід №2,
3, що розташований за адресою :
АДРЕСА_1. В
обгрунтування своїх позовних вимог позивачка посилається нате, що 05.03.1996 року між нею та
ОСОБА_4 було укладено договір купівлі - продажу вищезазначеного житлового
будинку, який було оформлено на Українській універсальній біржі та
зареєстровано в КП-"ХБТІ". В 2007 році ОСОБА_1 мала намір провести
відчуження даної будівлі, але їй було відмовлено у органах нотаріальної
контори, з посиланням на те, що договір купівлі - продажу, зареєстрований на
біржі є недійсним, що і змусило позивачку звернутися до суду.

Представник позивачки
ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити.

Відповідачка
ОСОБА_2 проти позову не заперечувала.

Суд,
вислухавши представника позивача, відповідачку, дослідивши письмови матеріали
справи, прийшов до наступних висновків.

Відповідно
до ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які
беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Згідно
ст. 334 ЦК України
право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання
майна, якщо інше не встановлено законом. Право власності на майно за договором,
який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання
договору, не посвідченого нотаріально дійсним.

Судом встановлено,
що 05.03.1996 року між
ОСОБА_4 та позивачкою ОСОБА_1 було укладено договір купівлі - продажу №4768
будинку АДРЕСА_1 житлового будинку, який було оформлено на Українській
універсальній біржі та зареєстровано в КП "ХБТІ" 05.03.1996 року
(а.с. 7). Відповідно даного договору житловий будинок, розташований за
земельній дільниці 524 кв.м.,
літ "А-1", дерев'яний ,
обкладений цеглою, житловою площею 49,
2 кв. м. з надвірними будівлями :
сарай літ "Б", льох літ. "В", вбиральня літ
"Г", навіс літ "Д", огорожі №1, 4, 5, дв. водопровід №2,
3. ІНФОРМАЦІЯ_1 мати позивача ОСОБА_5 померла.

Як
пояснив представник позивачки ОСОБА_3 в судовому засіданні протягом одинадцяти
років позивачка, разом із сім'єю постійно проживає в даному будинку, слідкує за
його технічним станом. В 2007 році вона вирішила провести відчуження житлового
будинку та зареєструвати самовільні будівлі, та в нотаріальній конторі їй
відмовили зареєструвати угоду , посилаючись на недійсність договору - купівлі
продажу 1996 року.

За таких
обставин суд вважає, що фактично ,
позивачка набула право власності на житловий будинок, а тому вимоги
позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст.
ст. 10, 11, 61, 214, 215
ЦПК України, ст. 328, 334
ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований за земельній
дільниці 524 кв.м.,
літ "А-1", дерев'яний ,
обкладений цеглою, житловою площею 49,
2 кв.м. з надвірними будівлями :
сарай літ "Б", льох літ. "В", вбиральня літ
"Г", навіс літ "Д", огорожі №1, 4, 5, дв. водопровід №2,
3, що розташований за адресою :
АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду м.
Харкова шляхом подачі в 10-ти денний термін з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне

2

оскарження
і поданням після цього протягом 20
днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в
порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.