Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

13 грудня 2007
року Ленінський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого
судді:         Бондаренко В.В.

при секретарі:      Іваненко О.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в міста Харкові цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності,   суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності. Позивач
мотивує свої вимоги тим,   що згідно
договору купівлі-продажу № 2-210 від 12.04.2002 року,   нерухоме майно - квартира АДРЕСА_1,   загальною прощею 13,  5 кв.м. ,
належить позивачу,   ОСОБА_1,   на праві приватної власності.

Позивачем
були здійсненні ремонтні роботи та реконструкція цієї квартири за збільшенням
загальної площі до 39,  8 кв.м.  Реконструкція проводилася без отримання
належних дозволів Харківської міської ради,
але з дотриманням пожежних та санітарних норм та правил.

Згідно
технічного висновку від 18 жовтня 2007 року,
зробленого НПФ ТОВ "Левел",
реконструкція квартири АДРЕСА_1 не погіршило стан будівельних
конструкцій і квартира придатна для експлуатації.

Виходячи
з того,   що реконструкція квартири
АДРЕСА_1 проводилась без отримання належного дозволу Харківської міської ради
та даний об'єкт не був прийнятий в експлуатацію в установленому порядку,   він вважається самочинно збудованим.

Представник
позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та
просив визнати за позивачем право власності на квартиру АДРЕСА_1

Представник
відповідача в судовому засіданні проти позову заперечував,   посилаючись на те,   що відсутні докази виконання вимог «Порядку
прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів»,   затвердженого постановою Кабінету Міністрів
України від 22.09.2004р. №1243 та «Порядку вирішення питань,   пов'язаних із самочинним будівництвом»,   затвердженого у новій редакції рішенням XL сесії
Харківської міської ради IV скликання від 28.09.2005 р. № 188/05.

Суд,   вислухавши пояснення представника позивача
та представника відповідача,   дослідивши
матеріали справи,   вважає позов
обґрунтованим і таким,   що підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлено,   що дійсно згідно договору
купівлі-продажу № 2-210 від 12.04.2002 року,
нерухоме майно - квартира АДРЕСА_1,
загальною прощею 13,  5 кв.м.
,   належить позивачу,   ОСОБА_1,
на праві приватної власності.

Позивачем
були здійсненні ремонтні роботи та реконструкція цієї квартири за збільшенням
загальної площі до 39,  8 кв.м.  Реконструкція проводилася без отримання
належних дозволів Харківської міської ради,
але з дотриманням пожежних та санітарних норм та правил.

Згідно
технічного висновку від 18 жовтня 2007 року,
зробленого НПФ ТОВ "Левел",
реконструкція квартири АДРЕСА_1 не погіршило стан будівельних
конструкцій і квартира придатна для експлуатації.

Виходячи
з того,   що реконструкція квартири
АДРЕСА_1 проводилась без отримання належного дозволу Харківської міської ради
та даний об'єкт не був прийнятий в експлуатацію в установленому порядку,   він вважається самочинно збудованим.

Згідно з
ч.3  ст.
376 ЦК України,   право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою,   яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці,   що не була їй
відведена для цієї мети,   за умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно.

2

На
підставі викладеного,   керуючись  ст.
ст.  10,   57-60,
209,   212,   214,
215 ЦПК України,    ст.  ст.
376 Цивільного кодексу України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,
або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК
України.