Справа № 2-248/2007р.
РІШЕННЯ
ІМЕНМ УКРАЇНИ
25 грудня 2007р. м. Яремче
Яремчанський міський суд І
вано-Франківської області

в складі: головуючого-судді
Свириди Т.Й.
секретаря Савчук М. І.
з участю прокурора Марчука
В.В.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі су
ду міста Яремче справу за поз
овом прокурора м. Яремче в інт
ересах територіальної грома
ди с. Татарів в особі Татарівс
ької сільської ради до ОСОБ
А_1, Татарівської сільської
ради про визнання недійсним
п.6.5 рішення Татарівської сіл
ьської ради № 27 від 25.11.2005р, визнан
ня недійсними державних акті
в серії НОМЕР_1 від 27.12.2005 року
та серії НОМЕР_2 від 27.12.2005 ро
ку на право власності на земе
льні ділянки, виданих ОСОБА
_1 та вилучення земельних ді
лянок, -

встановив:

прокурор м. Яремче звернув
ся в суд з позовом в інтересах
територіальної громади с. Та
тарів в особі Татарівської с
ільської ради до ОСОБА_1.т
а Татарівської сільської рад
и про визнання недійсним п.6.5 р
ішення Татарівської сільськ
ої ради № 27 від 25.11.2005р, визнання н
едійсними державних актів се
рії НОМЕР_1 від 27.12.2005 року та
серії НОМЕР_2 від 27.12.2005 року н
а право власності на земельн
і ділянки, виданих ОСОБА_1
та вилучення земельних діля
нок .
Ухвалою суду від 31.08.2007 року в я
кості співвідповідачів по сп
раві притягнуто ОСОБА_2 ,
ОСОБА_3 та Яремчанське місь
ке управління земельних ресу
рсів.
18.10.2007 року прокурор м. Яремче т
акож звернувся в суд з позова
ми в інтересах територіально
ї громади с. Татарів в особі Та
тарівської сільської ради до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, співві
дповідача ОСОБА_1 про скас
ування договорів купівлі-про
дажу земельної ділянки від 20.0
3.2006 року, скасування державних
актів на право власності на з
емельні ділянки серії НОМЕ
Р_3 від 15.05.2006р., серії НОМЕР_4
від 15.05.2006р., припинення права вл
асності та вилучення земельн
их ділянок, які ухвалами суду
від 15.11.2007 року об»єднані в одне
провадження з первісним поз
овом.
Позивач-прокурор в судовом
у засіданні позов підтримав
і пояснив, що пунктом 6.5 рішенн
я сесії Татарівської сільськ
ої ради № 27 від 25.11.2005 року затверд
жено проект відведення та пе
редано у власність ОСОБА_1
земельну ділянку площею 0, 25 га
для будівництва та обслугов
ування житлового будинку та
0, 20 га для ведення селянського
господарства, яка знаходить
ся АДРЕСА_1. На підставі да
ного рішення відповідачу бул
о видано оспорювані державні
акти. Вказане рішення сільсь
кої ради та державні акти вва
жає незаконними, оскільки в п
орушення вимог ст. ст. 12, 118 Земел
ьного кодексу України, Татар
івською сільською радою не в
ирішувалось питання надання
відповідачу дозволу на розр
обку проекту відведення зазн
ачених земельних ділянок, рі
шення про затвердження проек
ту відведення та про передач
у земельних ділянок у власні
сть

2
відповідачу 25.11.2005 року на сес
ії сільської ради не приймал
ось, що стверджується вироко
м Яремчанського міського суд
у від 01.02.2007р. відносно колишньог
о сільського голови ОСОБА_4
про обвинувачення її за ст.
ст. . 364 ч.2, 366 ч.2 КК України. У зв»яз
ку з тим, що 20.03.2006 року відповіда
ч ОСОБА_1 уклав договори к
упівлі-продажу спірної земел
ьної ділянки з відповідачами
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, то ці
договори також спросить виз
нати недійсними, а відповідн
о - визнати недійсними видані
відповідачам на їх підставі
державні акти на право власн
ості на земельні ділянки. Оск
ільки спірна земельна ділянк
а належала територіальній гр
омаді с. Татарів, то прокурор п
росить вилучити її у відпові
дачів.
Представник територіально
ї громади с. Татарів сільськи
й голова ОСОБА_6 позов під
тримав з аналогічних підстав
і, крім цього, суду пояснив, що
відповідачі ОСОБА_2 та О
СОБА_3 добровільно відмовил
ись від спірної земельної ді
лянки, про що подали сільські
й рад письмові заяви, а також п
овернули оригінали державни
х актів і договорів купівлі-п
родажу. На підставі цих заяв с
есією сільської ради 22.11.2007 року
було прийнято рішення № 66-19/2007 п
ро вилучення з користування
відповідачів спірних земель
них ділянок. Проте, зняття зем
ельних ділянок з реєстрації
у земельному кадастрі здійсн
юється на підставі рішення с
уду.
Представник Яремчанського
міського управління земельн
их ресурсів в судове засідан
ня не з»явився, направив суду
заяву, у якій просить розгляд
ати справу у відсутності пре
дставника.
Відповідачі ОСОБА_1 ОС
ОБА_2 та ОСОБА_3 в судове з
асідання не з»явилися, про ча
с і місце розгляду справи бул
и належно повідомлені
Суд, заслухавши пояснення п
редставників позивачів, вивч
ивши матеріали справи а оцін
юючи зібрані докази, вважає, щ
о позов підлягає до задоволе
ння.
Так, згідно копії рішення №
27 24-ї сесії четвертого демокра
тичного скликання Татарівсь
кої сільської ради від 25.11.2005 рок
у відповідачу ОСОБА_1 було
затверджено проект відведен
ня земельної ділянки та пере
дано у приватну власність зе
мельну ділянку загальною пло
щею 0, 45 га (а.с. 7). На підставі вказ
аного рішення Максим»юку вид
ано державні акти на право вл
асності на земельні ділянки
серії НОМЕР_1 від 27.12.2005 року т
а серії НОМЕР_2 від 27.12.2005 року
(а.с. 5).
Вироком Яремчанського міс
ького суду від 01.02.2007 року по спр
аві про обвинувачення ОСОБ
А_43а ст. ст. 364 ч.2, 366 ч.2 КК України
встановлено, що питання про н
адання земельних ділянок ряд
у громадян, зокрема відповід
ачу ОСОБА_1 на сесії сільс
ької ради, яка відбулась 25.11.2005 р
оку, не розглядалось і земель
ну ділянку сільська рада йом
у не надавала ( а.с. 23-24). Таким чин
ом, п. 6.5 оспорюваного рішення с
есії слід визнати недійсним
як такий, що був завідомо непр
авдиво внесений колишнім сіл
ьським головою ОСОБА_4
Оскільки на підставі оспор
юваного рішення сесії відпов
ідачу ОСОБА_1 було видано
державні акти на право власн
ості на земельні ділянки, то ї
х також слід визнати недійсн
ими.
Як вбачається з копій догов
орів купівлі-продажу земельн
ої ділянки від 20.03.2006 року (а.с. 34-37),
ОСОБА_1 продав земельну ді
лянку площею 0, 2500 га ОСОБА_3
і площею 0, 2000 га - ОСОБА_2, на п
ідставі чого останнім видано
державні акти на право власн
ості на земельні ділянки сер
ії НОМЕР_1 від 27.12.2005 року та с
ерії НОМЕР_2 від 27.12.2005 року. (а
.с. 38, 39).
В судовому засіданні поясн
еннями представника Татарів
ської сільської ради встанов
лено, що відповідачі ОСОБА_
2 та ОСОБА_3 добровільно
повернули сільській раді при
дбані ними у ОСОБА_1 земел
ьні ділянки, про що сільською
радою прийнято рішення про в
илучення у них вказаних земе
льних ділянок. Дана обставин
а стверджується долученими д
о матеріалів справи заявами
відповідачів від 02.11.07р. про пов
ернення земельних ділянок, в
итягами з рішення сесії Тата
рівської сільської ради № 66-19/20
07 від 22.11.07р. про вилучення з кори
стування відповідачів спірн
их земельних ділянок а також
повернутими ними оригіналам
и державних актів та договор
ів

3
купівлі-продажу земельних
ділянок.
А тому, з врахуванням навед
ених обставин, договори купі
влі-продажу земельної ділянк
и від 20.03.2006 року, укладені між
ОСОБА_1. та ОСОБА_3 і ОСО
БА_2, а також державні акти на
право власності на земельні
ділянки серії НОМЕР_3 від
15.05.2006р., серії НОМЕР_4 від 15.05.2006р
, видані на ім»я останніх слід
визнати недійсними.
На підставі ст. ст. 142 ЗК Украї
ни, ст. ст. 215, 216 378 ЦК України та кер
уючись ст. ст. 213-215 ЦПК України, с
уд, -

вирішив:

позов задовільнити. Визна
ти п.6.5 рішення сесії Татарівс
ької сільської ради № 27 від 25.11.20
05 року про затвердження проек
ту відведення та передачу у в
ласність ОСОБА_1 земельно
ї ділянки площею 0, 25 га для буді
вництва та обслуговування жи
тлового будинку та 0, 20 га для ве
дення особистого селянськог
о господарства недійсним.
Визнати недійсним державн
ий акт на право власності на з
емельну ділянку серії НОМЕ
Р_1 , виданий 27.12.2005 року на ім»я
ОСОБА_1, зареєстрований в К
низі записів реєстрації держ
авних актів на право власнос
ті на землю та на право постій
ного користування землею, до
говорів оренди землі за НОМ
ЕР_5.
Визнати недійсним державн
ий акт на право власності на з
емельну ділянку серії НОМЕ
Р_2 , виданий 27.12.2005 року на ім»я
ОСОБА_1, зареєстрований в К
низі записів реєстрації держ
авних актів на право власнос
ті на землю та на право постій
ного користування землею, до
говорів оренди землі за НОМ
ЕР_6.
Визнати недійсним договір
купівлі-продажу земельної д
ілянки від 20.03.2006 року, укладений
між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, п
освідчений нотаріусом Яремч
анського міського нотаріаль
ного округу ОСОБА_7 і заре
єстрований в реєстрі за № 876.
Визнати недійсним договір
купівлі-продажу земельної д
ілянки від 20.03.2006 року, укладений
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, п
освідчений нотаріусом Яремч
анського міського нотаріаль
ного округу ОСОБА_7 і заре
єстрований в реєстрі за № 881.
Визнати недійсним державн
ий акт на право власності на з
емельну ділянку серії НОМЕ
Р_4 , виданий 15.05.2006 року на ім»я
ОСОБА_3, зареєстрований в К
низі записів реєстрації держ
авних актів на право власнос
ті на землю та на право постій
ного користування землею, до
говорів оренди землі за НОМ
ЕР_7.
Визнати недійсним державн
ий акт на право власності на з
емельну ділянку серії НОМЕ
Р_3 , виданий 15.05.2006 року на ім»я
ОСОБА_2, зареєстрований в К
низі записів реєстрації держ
авних актів на право власнос
ті на землю та на право постій
ного користування землею, до
говорів оренди землі за НОМ
ЕР_8.
Рішення може бути оскаржен
о в апеляційному порядку до а
пеляційного суду Івано-Франк
івської області через Яремча
нський міський суд шляхом по
дачі в 10-денний строк з дня йог
о проголошення заяви про апе
ляційне оскарження і подання
після цього протягом 20 днів а
пеляційної скарги або в поря
дку ч.4 ст. 295 ЦПК України.