Справа №2-4301/07
квітня 2007 року                                                                                                  м.  Одеса
районний суд м.  Одеси у складі:
головуючої - судді Кравчук Т.С.  при
секретарі - Лахматовій С. В.
у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до
Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання права
власності на реконструйовану квартиру,
звернулися до суду з позовом до Приморської районноі' адміністрації Одеської
міської ради у якому просять визнати за ними право власності на реконструйовану
квартиру АДРЕСА_1,  загальною площею
після виконання прибудови 159, 6 кв.
судовому засіданні позивачі підтримали позов пояснивши суду,  що ОСОБА_1 з 1975 року по 1996 рік проживав
із своєю сім'єю в квартирі АДРЕСА_2.
року рішенням Виконавчого комітету Центральної районної адміністрації м.  Одеси за № 90 ОСОБА_1 було надано підсобне
приміщення площею 12, 0 кв.м.  в цьому ж
будинку,  яке розташоване на першому
поверсі двоповерхового будинку.
поліпшення житлових умов у зв'язку з перенаселенням квартири вони були змушені
продати квартиру АДРЕСА_2 та придбати іншу квартиру яка розташована над
підсобним приміщенням,  користувачем
року позивачі стали власниками квартири АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі-продажу за № 11/96 - 3030,
зареєстрованого в МБТІ та РОН м.
Одеси 29.04.1996 року,  загальною
площею 28, 1 кв.м. ,  в якій фактично
мешкало 9 осіб,  зокрема позивачів двоє
їх синів з дружинами,  та троє
неповнолітніх дітей.
зв'язку перенаселенням квартири,  для
покращення житлових умов їх родини та удосконалення приміщень,  вони були змушені провести реконструкцію
квартири АДРЕСА_1,  та провести
реконструкцію підсобного приміщення з переобладнанням в житлове,  улаштуванням прибудови для проживання членів
проведенні реконструкції вони додержувалися всіх будівельних норм та
правил,  були замінені усі існуючі та
зіпсовані з часом комунікації,  вказані
переобладнання вони провели своїми силами за власні кошти.
час квартира № 11,  загальною площею 159,
6 кв.м.  розташована на двох поверхах та
є відокремленою квартирою і відповідає вимогам ч.1  ст.
382 ЦК України,  так як зазначена
квартира є ізольованим приміщенням та складається з: 1-й поверх - коридор - 3,
4 кв.м. ,  жила -12, 6 кв.м. ,  кладова - 3, 3 кв.м. ,  кухня - 5, 3 кв.м. ,  коридор - 8, 6 кв.м. ,  підсобне - 14, 4 кв.м. ,  санвузол - 6, 6 кв.м. ; 2-й поверх - жила -
17, 2 кв.м. ,  коридор - 6, 2 кв.м. ,  кухня - 7, 3 кв.м. ,  кладова - 2, 7 кв.м. ,  жила - 14, 1 кв.м. ,  кухня - 11, 9 кв.м. ,  кладова - 2, 3 кв.м. ,  підсобне - 13, 6 кв.м. ,  жила -10, 8 кв.м. ,  санвузол - 7, 8 кв.м. ,  балкон - 1, 6 кв.м. .
технічного висновку архітектора квартира № 11 розташована на першому та другому
поверхах житлового будинку АДРЕСА_1,
реконструкція приміщень у вищевказаній квартирі не заперечує вимогам
БНіП 02.08.01-89 «Житлові будівлі»,
виконані реконструкції не порушують права власників суміжних мешканців
та була зроблена за їх згодою.
подальшому позивачі звернулися до Приморської районної адміністрації Одеської
міської ради з проханням про прийняття в експлуатацію закінченого
реконструкцією об'єкту -квартири АДРЕСА_1 з приєднанням підсобного приміщення,    але
своїм   листом   від
23.09.05   року   за  №   О-С-3341
Одеської міської ради їм відмовила мотивуючи відмову тим,  що приєднане підсобне приміщення зайняте
самовільно та вказана реконструкція виконана самовільно.
Приморської районної адміністрації Одеської міської ради в судове засідання не
з'явився,  про причини неявки суду не
повідомив,  повідомлявся належним чином.
пояснення позивачів,  вивчивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позов обґрунтований та підлягає
задоволенню з наступних підстав.
Судом
встановлено,  що ОСОБА_1 з 1975 року по
1996 рік проживав із своєю сім'єю в квартирі АДРЕСА_2.
року рішенням Виконавчого комітету Центральної районної адміністрації м.  Одеси за № 90 ОСОБА_1 було надано підсобне
приміщення площею 12, 0 кв.м.  в цьому ж
будинку,  яке розташоване на першому
поверсі двоповерхового будинку.
поліпшення житлових умов у зв'язку з перенаселенням квартири вони були змушені
продати квартиру АДРЕСА_2 та придбати іншу квартиру яка розташована над
підсобним приміщенням,  користувачем
року позивачі стали власниками квартири АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі-продажу за № 11/96 - 3030,
зареєстрованого в МБТІ та РОН м.
Одеси 29.04.1996 року,  загальною
площею 28, 1 кв.м. ,  в якій фактично
мешкало 9 осіб,  зокрема позивачів двоє
їх синів з дружинами,  та троє
неповнолітніх дітей.
зв'язку перенаселенням квартири,  для
покращення житлових умов їх родини та удосконалення приміщень,  вони були змушені провести реконструкцію
квартири АДРЕСА_1,  та провести
реконструкцію підсобного приміщення з переобладнанням в житлове,  улаштуванням прибудови для проживання членів
проведенні реконструкції вони додержувалися всіх будівельних норм та правил,  були замінені усі існуючі та зіпсовані з
часом комунікації,  вказані
переобладнання вони провели своїми силами за власні кошти.
час квартира №11,  загальною площею 159,
6 кв.м.  розташована на двох поверхах та
є відокремленою квартирою і відповідає вимогам ч.1  ст.
382 ЦК України,  так як зазначена
квартира є ізольованим приміщенням та складається з: 1-й поверх - коридор - 3,
4 кв.м. ,  жила -12, 6 кв.м. ,  кладова - 3, 3 кв.м. ,  кухня - 5, 3 кв.м. ,  коридор - 8, 6 кв.м. ,  підсобне - 14, 4 кв.м. ,  санвузол - 6, 6 кв.м. ; 2-й поверх - жила -
17, 2 кв.м. ,  коридор - 6, 2 кв.м.
,  кухня - 7, 3 кв.м. ,  кладова - 2, 7 кв.м. ,  жила - 14, 1 кв.м. ,  кухня - 11, 9 кв.м. ,  кладова - 2, 3 кв.м. ,  підсобне - 13, 6 кв.м. ,  жила -10, 8 кв.м. ,  санвузол - 7, 8 кв.м. ,  балкон - 1, 6 кв.м. .
технічного висновку архітектора квартира № 11 розташована на першому та другому
поверхах житлового будинку АДРЕСА_1,
реконструкція приміщень у вищевказаній квартирі не заперечує вимогам
БНіП 02.08.01-89 «Житлові будівлі»,
виконані реконструкції не порушують права власників суміжних мешканців
та була зроблена за їх згодою.
подальшому позивачі звернулися до Приморської районної адміністрації Одеської
міської ради з проханням про прийняття в експлуатацію закінченого
реконструкцією об'єкту -квартири АДРЕСА_1 з приєднанням підсобного
приміщення,  але своїм листом від
23.09.05 року за № О-С-3341 Приморська районна адміністрація Одеської міської
ради їм відмовила мотивуючи відмову тим,
що приєднане підсобне приміщення зайняте самовільно та вказана
реконструкція виконана самовільно.
Суд
вважає,  що проведена позивачами
реконструкція квартири є законною,  не
порушує чинного законодавства,  отже,  позов про визнання права власності на
реконструйовану квартиру АДРЕСА_1,
загальною площею після виконання прибудови 159, 6 кв. м,  підлягає задоволенню.
383 ЦК України,   ст.
130,  212 -215,  218 ЦПК України,
ОСОБА_2 - задовольнити.
за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на реконструйовану квартиру
АДРЕСА_1,  загальною площею 159, 6 кв.м.
,  розташованою на двох поверхах та
поверх - коридор - 3, 4 кв.м. ,  жила - 12, 6 кв.м. ,  кладова - 3, 3 кв.м. ,  кухня - 5, 3 кв.м. ,  коридор -8, 6 кв.м. ,  підсобне - 14, 4 кв.м.
,  санвузол - 6, 6 кв.м. ; 2-й поверх - жила - 17, 2 кв.м. ,  коридор - 6, 2 кв.м. ,  кухня - 7, 3 кв.м. ,  кладова - 2, 7 кв.м. ,  жила - 14, 1 кв.м. ,  кухня - 11, 9 кв.м. ,  кладова - 2, 3 кв.м. ,  підсобне - 13, 6 кв.м.
,  жила - 10, 8 кв.м. ,  санвузол - 7, 8 кв.м.
,  балкон - 1, 6 кв.м. .
може бути переглянуто судом,  що його
ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  протягом десяти днів з
моменту його отримання.
Рішення
може бути оскаржене в апеляційний суд Одеської області через Приморський
районний суд м.  Одеси шляхом подачі в
10-дений строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги,  або в порядку ч. 4  ст.
295 ЦПК України.