Справа №2-7738 2007 рік
РІШЕННЯ

Іменем України

03 грудня 2007 року Московський районний суд м. Харкова у складі
головуючого судді Майстренко О.М. при секретарі Соломаха О.В. розглянув у
відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Московської районної ради в м.Харкові, КП
„Харківське міське бюро технічної інвентаризації*" - третя особа, про
припинення права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду Із позовом та просить припинити право власності на 4/16
частину домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстровану за ОСОБА_2 та на 1/6 частину
домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстровану за ОСОБА_3.

В обґрунтування
позовних вимог посилається на те, що йому належить на праві приватної власності
на підставі договору дарування від 23.08.2005р. № 3798 належить 1/16 частина
вказаного будинку, договору купівлі-продажу від 25.08.2005 року №3838 належить
7/16 частин вказаного будинку, договору купівлі-продажу від 16.05.2006 року №
1108 належить 1/12 частина домоволодіння АДРЕСА_1.

4/16 частина
домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстрована за
ОСОБА_2, який ІНФОРМАЦІЯ_1 помер. Після смерті спадщина - частина домоволодіння
АДРЕСА_1 - не була ніким прийнята.

Тривалий час
(понад сімдесят років) частина домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_2
ніким не доглядається. Будинок АДРЕСА_1 дерев'яний та старий, а тому з часом
частина домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_2 зруйнувалася, покрівля
та практично всі стіни обвалилися й на цьому місці утворилася груда
будівельного сміття, котра розташована безпосередньо поруч з частиною
домоволодіння, що належить позивачу. Це створює погрозу власності, здоров'ю і
життю позивача бо може виникнути пожежа, так як дуже часто приходять на
подвір'я, де була розташована частина домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстрована за
ОСОБА_2, люди без постійного місця мешкання й палять вогнище. Крім того
неодноразово з цієї частини домоволодіння проникали до частини домоволодіння
позивача та крали речі невизначені особи. Таким чином, фактично була знищена
власність померлого ОСОБА_2 і частини будинку АДРЕСА_1 зареєстрованої за ним не
існує. Цей факт засвідчено: довідкою Голови вуличного комітету № 2 Московської
райради від 30.04.2006р. № 897; актом обстеження технічного стану домоволодіння
АДРЕСА_1 від 07.12.1982 року комісією Виконкому Московської райради, яка дійшла
висновку про його незадовільний технічний стан і середнє зношення станом на
1982 р. - 73% та актом обстеження комісією Виконкому Московської райради від
10.11.2006р., яка дійшла висновку, що зазначене домоволодіння не відповідає
санітарно-технічним вимогам, які пред'являються до житлових приміщень,
приміщення є аварійним, значною частиною знищеним.

1/6 частина
домоволодіння АДРЕСА_1зареєстровано за ОСОБА_3, яка в 1988 році згідно рішення
Виконкому Московської райради №173/1 отримала квартиру, в зв'язку з тим, що
належну їй частину домоволодіння визнано «ветхою». Зазначеним рішенням
анульовано в міському БТІ реєстрацію про право особистої власності на зазначене
домоволодіння.

З 1988 року
ОСОБА_3 по АДРЕСА_1 не проживає, її частина домоволодіння також знищена.

Відповідач:
Московський РВК м. Харкова в судове засідання не з*явився, про день слухання по
справі повідомлений, проти позову не заперечує, не оспорює доводи позивача.

Третя особа: КП
«Харківське міське БТІ» в судове засідання не з'явилися, про день слухання
повідомлені, суд розглядає справу у відсутності його представника.

Суд,
вислухав   позивача,   вивчив
матеріали   справи,   вважає,
що   позов. підлягає

2

задоволенню з наступних підстав.

Як було встановлено
судом, позивачу належить на праві приватної власності на підставі договору
дарування від 23.08.2005р. № 3798, договору купівлі-продажу від 25.08.2005 року
№3838, договору купівлі-продажу від 16.05.2006 року № 1108 частина
домоволодіння АДРЕСА_1.

4/16 частина
домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстрована за
ОСОБА_2, який ІНФОРМАЦІЯ_1 помер. Після смерті спадщина - частина домоволодіння
АДРЕСА_1 - не була ніким прийнята.

Тривалий час
(понад сімдесят років) частина домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_2
ніким не доглядається. Будинок АДРЕСА_1 дерев'яний та старий, а тому з часом
частина домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_2 зруйнувалася, покрівля
та практично всі стіни обвалилися й на цьому місці утворилася груда
будівельного сміття, котра розташована безпосередньо поруч з частиною
домоволодіння, що належить позивачу. Це створює погрозу власності, здоров'ю і
життю позивача бо може виникнути пожежа, так як дуже часто приходять на
подвір'я, де була розташована частина домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстрована за
ОСОБА_2, люди без постійного місця мешкання й палять вогнище. Крім того
неодноразово з цієї частини домоволодіння проникали до частини домоволодіння
позивача та крали речі невизначені особи. Таким чином, фактично була знищена
власність померлого ОСОБА_2 і частини будинку АДРЕСА_1 зареєстрованої за ним не
існує. Цей факт засвідчено: довідкою Голови вуличного комітету № 2 Московської
райради від 30.04.2006р. № 897; актом обстеження технічного стану домоволодіння
АДРЕСА_1 від 07.12.1982 року комісією Виконкому Московської райради, яка дійшла
висновку про його незадовільний технічний стан і середнє зношення станом на
1982 р. - 73% та актом обстеження комісією Виконкому Московської райради від
10.11.2006р., яка дійшла висновку, що зазначене домоволодіння не відповідає
санітарно-технічним вимогам, які пред'являються до житлових приміщень,
приміщення є аварійним, значною частиною знищеним.

1/6 частина
домоволодіння АДРЕСА_1зареєстровано за ОСОБА_3, яка в 1988 році згідно рішення
Виконкому Московської райради №173/1 отримала квартиру, в зв'язку з тим, що
належну їй частину домоволодіння визнано «ветхою». Зазначеним рішенням
анульовано в міському БТІ реєстрацію про право особистої власності на зазначене
домоволодіння.

З 1988 року
ОСОБА_3 по АДРЕСА_1 не проживає, її частина домоволодіння також знищена.

Ухвалою
суду від 10.08.2007 року по справі призначено судову будівельно-технічну

експертизу.
Згідно висновків вказаної експертизи житловий будинок літ. «Б-1» житлова

прибудова літ.            »,
сіни «б», тамбур «б1» по пров. Іскринський в м. Харкові знаходиться
в

зруйнованому стані. Фізичний знос складає 90 %. Технічний
стан оцінюється як - «не придатний».

Таким чином по
справі встановлено, що 4/16 частину домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстровану за
ОСОБА_2 та 1/6 частину домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстровану за ОСОБА_3
зруйновано, а тому позов ОСОБА_1 задоволенню підлягає у повному обсязі.

Керуючись ст.ст.
16, 346 ЦК України,
ст. 8 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно»,
ст.ст. 118-119 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Припинити право власності на 4/16 частину домоволодіння
АДРЕСА_1 зареєстровану за ОСОБА_2 у зв'язку із знищенням зазначеної частини
будинку та смертю ОСОБА_2

3

Зобов'язати КП
«Харківське міське бюро технічної інвентаризації» анулювати реєстрацію права
власності ОСОБА_2 на 4/16 частину домоволодіння АДРЕСА_1.

Припинити право власності на 1/6
частину домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстровану за ОСОБА_3 у зв'язку із знищенням
зазначеної частини будинку.

Зобов'язати КП
«Харківське міське бюро технічної інвентаризації» анулювати реєстрацію права
власності ОСОБА_3 на 1/6 частину домоволодіння АДРЕСА_1.

Зобов'язати КП
«Харківське міське бюро технічної інвентаризації» внести зміни стосовно
домоволодіння АДРЕСА_1 згідно рішення суду.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня оголошення
рішення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.