Справа №2-8170/2007
2007 року Приморський районний суд міста
судді - Свяченої Ю.Б.,
відкритому судовому засіданні в залі суду в м.
Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради про
визнання права власності на допоміжне приміщення у багатоквартирному
звернулась до суду з позовом до Одеської міської ради про визнання права
власності на допоміжне приміщення горища,
що розташоване у АДРЕСА_1,
посилаючись на наступні обставини.
зазначає,   що мешкає в АДРЕСА_1. Над
вказаною квартирою розташоване допоміжне приміщення горища,   загальною площею 151,  2 кв.м.
має намір привласнити вказане горище,
при цьому інші власники квартир АДРЕСА_1 надали письмову згоду на
передачу у власність позивачці належних їм часток вищезазначеного приміщення
Однак,   Одеська міська рада не визнає за ОСОБА_1
право власності на спірне приміщення,
що й стало приводом для звернення позивачки до суду з відповідними
ОСОБА_1 у відкрите судове засідання з'явилась,
повністю підтримала заявлені позовні вимоги,   просила суд позов задовольнити у повному
обсязі та визнати за нею право власності на допоміжне приміщення горища,   загальною площею 151,  2 кв.м. ,
що розташоване в АДРЕСА_1.
позивачки - адвокат за ордером - ОСОБА_2,
у відкрите судове засідання з'явився,
повністю підтримав позовні вимоги своєї довірительниці,   просив суд позов задовольнити у повному
Одеської міської ради у відкрите судове засідання не з'явився,   повідомлявся належним чином судовою
повісткою,   причини неявки суду
позивачки,   представника позивачки,   суд ухвалює рішення при заочному розгляді
справи,   що відповідає положенням  ст. 224 ЦПК України.
наявні матеріали справи у їх сукупності,
прийнявши до уваги обставини та пояснення позивачки,   представника позивачки за суттю спору й
підставою звернення до суду,   суд
вважає,   що позовні вимоги ОСОБА_1
підлягають задоволенню,   з наступних
Судом
встановлено,   що позивачка фактично
проживає в АДРЕСА_1. Над вказаною квартирою розташоване приміщення горища
№507,   загальною площею 151,  2 кв.м.
до довідці КП „ДЕЗ „Центральне",
спірне нежитлове приміщення горища в АДРЕСА_1,   що розташоване над квартирою №19 - є
допоміжним приміщенням.
допоміжне приміщення,   загальною площею
151,  2кв.м.  станом на 06.07.2007 року в орендному
користуванні,   по даним КП „ДЕЗ
„Центральне" - не знаходиться,   що
зазначено в довідці КП „ДЕЗ „Центральне" за підписом посадової особи та з
відповідною печаткою установи.
цьому,   інші мешканці АДРЕСА_1 не
заперечують проти передачі у власність ОСОБА_1 нежитлового допоміжного
приміщення горища №507,   на
підтвердження чого надали до суду письмову заяву про передачу у власність
належних їм часток вищезазначеного горища,
підписи мешканців засвідчені КП „ДЕЗ „Центральне" з відповідною
до вимог п. 2  ст. 382 ЦК України,   власникам квартир у дво - або
багатоквартирному житловому будинку належить на праві спільної сумісної
власності приміщення загального користування,
опорні конструкції будинку,
механічне,   електричне,   сантехнічне та інше обладнання за межами або
всередині квартири,   яке обслуговує
більше однієї квартири,   а також
споруди,   будівлі,   які
для забезпечення потреб усіх власників квартир,   а також власників нежилих приміщень,   які розташовані у житловому будинку.
до Рішення Конституційного суду України №4рп/2004 від 2 березня 2004 року,   допоміжні приміщення (підвали,   сараї,
кладовки,   горища,   колясочні і т. ін.) передаються безоплатно у
спільну власність громадян одночасно з приватизацією ними квартир (кімнат у
квартирах) багатоквартирних будинків. Підтвердження права власності на
допоміжні приміщення не потребує здійснення додаткових дій,   зокрема створення об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку,   вступу до
вищевикладеного є вимоги   ст.  328 ЦК
України,   де зазначено,   що право власності набувається на
підставах,   що не заборонені
законом,   зокрема із правочинів. Право
власності вважається набутим правомірно,
якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права
власності не встановлена судом.
чином,   нежитлове допоміжне приміщення
грища №507,   загальною площею 151,  2кв.м.,
є спільною сумісною власністю мешканців АДРЕСА_1.
до ч. 2   ст.  369 ЦК України,   розпорядження майном,   що є у спільній сумісній власності,   здійснюється за згодою всіх співвласників.
позивачкою ОСОБА_1 та іншими мешканцями будинку виникла домовленість про
те,   що вони надали свою згоду на
передачу їй у власність допоміжного нежитлового приміщення горища №507,   в АДРЕСА_1.
182 ЦК України,   право власності
та інші речові права на нерухомі речі,
обмеження цих прав,   їх
виникнення,   перехід і припинення
підлягають державній реєстрації та здійснюється відповідним органом,   яким згідно п. 1.3 Тимчасового положення про
порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,   затвердженого наказом Міністерства юстиції
України від 7 лютого 2002 року за № 7/5 є підприємством БТІ.
до ч. 2 ст.  10 Закону України від 10
червня 1992 року «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир
багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинків.
Допоміжні приміщення (комори,
сараї,   ін.) передаються у
власність квартиронаймачів безоплатно й окремо приватизації не підлягають.
чином,   зібранні у справі докази та їх
належна оцінка вказують,   що позов
ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності на допоміжне
приміщення горища №507 в АДРЕСА_1 - підлягає задоволенню.
218,  224-226 ЦПК України,     ст.
ст.   321,  391 ЦПК України,   суд -
ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності на допоміжне
приміщення горища №507,   що розташоване
в АДРЕСА_1,   загальною площею 151,  2кв.м.
- задовольнити у повному обсязі.
за ОСОБА_1 право власності на допоміжне приміщення горища №507,   що розташоване в АДРЕСА_1,   загальною площею 151,  2кв.м.
рішення суду є підставою для реєстрації в КП «ОМБТІ та РОН» права власності на
допоміжне нежитлове приміщення горища №507,
що розташоване в АДРЕСА_1,
загальною площею 151,  2кв.м.   - за ОСОБА_1.

Заочне
рішення може бути переглянуто судом,   що
його ухвалив,   за письмовою заявою
відповідача,   поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

У разі
залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення,   заочне рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через Приморський
районний суд м.  Одеси шляхом подачі в 10
- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 - днів апеляційної скарги,   з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку ч.4   ст.  295 ЦПК України.