Справа  № 2-753/2007 р.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

31 жовтня 2007 року                Гайсинський районний суд
Вінницької  області

в  складі:  головуючого
судді  Кравця В.І.

при секретарі  Карплюк Г.П. з участю
адвокатів  ОСОБА_1.,  ОСОБА_2
розглянувши   у   відкритому
судовому   засіданні   в
м.    Гайсин   справу
за   позовом ОСОБА_3,   третя
особа   на   стороні
позивача   ОСОБА_4   до
ОСОБА_5   про  усунення
перешкод  у користуванні житловим
будинком шляхом позбавлення права
користування житлом,-

встановив:

06.08.2007 року позивач звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом
позбавлення його права користування житлом, посилаючись на те, що він є
власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , проте не може розпорядитись будинком
на свій розсуд так як відповідач, який не проживає з липня 2006 року в будинку
, не бажає змінювати реєстрацію місця проживання, чим чинить перешкоди в
користуванні     та розпорядженні  будинком
.

В судовому засіданні позивач вимоги позову підтримав,
посилаючись на обставини ,викладені  в
позовній заяві   .

ОСОБА_4 вимоги позову вважала обґрунтованими і такими ,
що підлягають задоволенню , з огляду на те, що відповідач з липня 2006 року без
поважних причин не проживає в житловому будинку в АДРЕСА_1

Відповідач ОСОБА_5. вимоги позову не визнав, пояснив, що,
він змушений був в липні 2006 року залишити місце проживання у спірному будинку
в зв'язку із конфліктом родини з його дружиною, право власності на житловий
будинок по АДРЕСА_1 не оспорює, проте немає можливості змінити реєстрацію
проживання за відсутністю іншого постійного місця проживання.

Свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7
підтвердили факт не проживання ОСОБА_5 з липня 2006 року в житловому
будинку по АДРЕСА_1.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду ,
дослідивши матеріали справи,   суд
вважає,  що позов підлягає задоволенню
з  таких міркувань.

Встановлено, що ОСОБА_5. зареєстрований як проживаючий в
будинку по АДРЕСА_1 з 19.10.1997 (а.с.5) . ОСОБА_3. є власником будинку по
АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу, укладеного з ОСОБА_8. 29.10.1987
року (а. с. 9-10). ОСОБА_3. не може в повній мірі реалізувати право власності
на будинок, зокрема, в оплаті комунальних послуг та отриманні субсидії на
оплату послуг через реєстрацію проживання відповідача , який з липня 2006 року
не проживає в  спірному будинку.

Спірні
правовідносини регулюються:

-   ст.48 ч.2 Закону
України "Про власність", за змістом власник може вимагати

усунення будь-яких порушень його права, хоча би ці
порушення і не були

поєднані  з
позбавленням володіння  .

-     ст. 405 ЦК України передбачає , що член сім'ї власника втрачає право

користування цим житлом у разі відсутності без поважних
причин понад один

рік.

2

Оскільки реєстрація проживання ОСОБА_5 по АДРЕСА_1 перешкоджає
власнику ОСОБА_3. реалізувати в повному об'ємі право власності на будинок,
зокрема в реалізації права на отримання послуг та субсидій на послуги , тому
відповідач який вибув на інше місце проживання більш як один рік втратив право
користування житловим будинком і підлягає зняттю з реєстраційного обліку за
даною адресою.

На    підставі    ст.48
ч.2    Закону
України    "Про    власність"    ,
керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215,218 ЦПК    України,
суд  ,-

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Усунути перешкоди в користуванні , розпорядженні житловим
будинком по АДРЕСА_1 власнику будинку ОСОБА_3, визнати , що ОСОБА_5 втратив
право користування житлом в цьому будинку.

Зобов'язати ОСОБА_5 змінити реєстрацію місця проживання ,
припинити реєстрацію його проживання в будинку АДРЕСА_1  Витрати по
справі  віднести на  сторони.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Вінницької області через Гайсинський районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4  ст.295 ЦПК України  .