Справа
№ 2-2813/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 червня 2007 року                   Комсомольський районний суд
м. Херсона

у складі:
головуючого - судді
Спічак О.Б., при секретарі -
Кирпиченко І.А.,

розглянувши у
судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

У травні
2007 року ОСОБА_1звернувся до
суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що на підставі договору
купівлі-продажу, укладеного між ним з одного боку та відповідачем по справі - ОСОБА_2, з
другого боку, він є власником цілісного майнового комплексу: магазину - літ.
"А", навісу - літ.
"Б", огорож -
№ 1, 2, що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1. 26 липня 2001 року вказаний
договір було зареєстровано Херсонською Регіональною Біржею Нерухомості в
Журналі реєстрації біржових угод № 750. Після укладання зазначеного договору
вказане майно перейшло у власність позивача і 27 липня 2001 року дана угода
була зареєстрована у Херсонському БТІ в реєстровій книзі № 1 за реєстровим №
272. Таким чином заявник вважає що він є законним власником спірного майна, на
підставі чого і просить суд визнати договір купівлі-продажу цілісного майнового
комплексу дійсним та визнати за ним право власності на нього.

В
судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги з викладених
вище підстав, просив суд позов задовольнити.

Відповідач
в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи був
повідомлений у встановленому законом порядку, в зв"язку з чим судом було
винесено ухвалу про заочний розгляд справи.

Представник
третьої особи в судове не з'явився, про час та місце слухання справи був
повідомлений у встановленому законом порядку. Причини неявки суду не повідомив.

Вислухавши
пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає
позов підлягаючим задоволенню. Судом встановлено, що 26 липня 2001 року між
сторонами, на Херсонській регіональній біржі нерухомості був укладений договір № 750 купівлі-продажу
цілісного майнового комплексу: магазину -
літ. "А", навісу -
літ. "Б", огорож -
№ 1, 2, що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1 та належав
відповідачці на підставі договору купівлі-продажу від 24.11.2000 року за № 4678. З п. 3 вказаного
договору вбачається, що позивач отримав кошти за придбане майно в повному
обсязі, ще до його підписання.

На даний
час ОСОБА_1 відкрито користується придбаним майном, як його власник.

2

Згідно ст. 220 ЦК України якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Також,
згідно ст. 392 ЦК України
власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності,
якщо це право не визнається іншою особою.

Таким
чином, оскільки, ОСОБА_1 з одного боку та ОСОБА_2, з другого боку домовились та
виконали усі істотні умови договору купівлі-продажу спірного майна, суд вважає
можливим визнати зазначений договір -
дійсним та визнати за ОСОБА_1право власності на придбане ним майно, а саме:
цілісний майновий комплекс, який складається з магазину - літ.
"А", навісу - літ.
"Б", огорож -
№ 1, 2, що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1.

На
підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 213, 224-226 ЦПК України, ст.
ст. 220, 392 ЦК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу цілісного майнового комплексу, який складається з
магазину - літ.
"А", навісу - літ.
"Б", огорож -
№ 1, 2, що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1 укладений між
ОСОБА_1, з одного боку та відповідачем по справі - ОСОБА_2, з другого боку, 26 липня 2001
року на Херсонській регіональній біржі нерухомості за № 750 - дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на цілісний майновий комплекс, який складається з
магазину - літ.
"А", навісу - літ.
"Б", огорож -№
1, 2, що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1.

Копію
заочного рішення надіслати відповідачу не пізніше п'яти днів з дня його
проголошення.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його
копії.

У разі
залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення
може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому
разі строк, протягом якого розглядалася заява, не включається до строку на
апеляційне оскарження рішення.

Заочне
рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на
апеляційне оскарження.

Заочне
рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Херсонської області через
Комсомольський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.