Справа
№2-3902/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

4 квітня
2007 року                                                           Приморський
районний суд м. Одеси

У складі:
головуючого судді Ярош С.В.

при
секретарі                  Жуковської Т.В.

розглянув
у відкритому судовому засіданні у місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання права
власності на нежиле приміщення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на
нежиле приміщення, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що він є власником
квартири АДРЕСА_1 а згідно довідки від 22.01.2007р., наданої начальником
дільниці №4 КП „ДЕЗ „Арнаутський", Позивач з 1978р. користується нежилим
приміщенням площею 20, 51 кв.м., що примикає до вищенаведеної квартири.

Позивач
провів реконструкцію належного йому нежилого приміщення. Згідно Технічного
висновку про можливість подальшої експлуатації об'єкту нерухомості - нежилої
будівлі АДРЕСА_1 одноповерхове нежиле приміщення знаходиться в задовільному
стані, збудоване з дотриманням будівельних норм та стандартів та придатне для
подальшої експлуатації Позивачем.

Просить
суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на нежиле приміщення,
загальною площею 20, 5 кв.м., яке розташовано по АДРЕСА_1

Відповідач
з позовом ознайомлений, про дати слухання справи повідомлений, однак на судовий
розгляд не з'явився, не представив в суд заперечень про незгоду з позовом.

Розглянувши
матеріали справи, заслухавши пояснення позивача суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Дійсно,
як встановлено у суді позивач є власником квартири АДРЕСА_1 а згідно довідки
від 22.01.2007р., наданої начальником дільниці №4 КП „ДЕЗ „Арнаутський",
Позивач з 1978р. користується нежилим приміщенням площею 20, 51 кв.м., що
примикає до вищенаведеної квартири.

Позивач
провів реконструкцію належного йому нежилого приміщення. Згідно Технічного
висновку про можливість подальшої експлуатації об'єкту нерухомості - нежилої
АДРЕСА_1 одноповерхове нежиле приміщення знаходиться в задовільному стані,
збудоване з дотриманням будівельних норм та стандартів та придатне для
подальшої експлуатації Позивачем.

Відповідно
технічного паспорту будівельна готовність нежилого приміщення - 100%.

При
наведених обставинах й на підставі чинного цивільного законодавства України,
суд вважає, що позов ОСОБА_1 є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Згідно
п.3. ст. 325 ЦК України,
склад, кількість та вартість майна, яке може бути у власності фізичних та
юридичних осіб, не є обмеженими.

Відповідно
ст. 392 ЦК України,
власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно
ст. 2 Закону України „Про власність" від 07.02.1991р., кожен громадянин в
Україні має право володіти, користуватися і розпоряджатися майном особисто або
спільно з іншими, а склад, кількість і вартість майна, що може бути у власності
громадян, не обмежується (ч.3 ст. 13 Закону України „Про власність" від
07.02.1991р.).

Відповідно
ст. 48 Закону України „Про власність" від 07.02.1991р., Україна законодавчо
забезпечує громадянам, організаціям та іншим власникам рівні умови захисту
права власності. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права,
хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Захист права
власності здійснюється судом.

Відповідно
Рішення Конституційного суду України по справі №1-2/2004 від 02.03.2004 р.

№4-рп/2004
допоміжні приміщення становляться об'єктами права спільної власності
співвласників многоповерхового будинку разом з приватизацією громадянами квартир,
що підтверджується Свідоцтвом про право власності на квартиру. Питання щодо
згоди співвласників допоміжних приміщень на надбудову поверхів, улаштування
мансард у багатоквартирних будинках з використанням при цьому конструктивних
елементів будинку, на вчинення інших дій стосовно допоміжних приміщень (оренда
тощо) має вирішуватися відповідно до законів про власність та інших законів
України, передусім ЦК України. Керуючись ст.ст. 209, 213, 214, 215, 224, 226
ЦПК України, 392 ЦК України суд -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради, про
визнання права власності на нежиле приміщення задовольнити.

Визнати
право власності на нежиле приміщення, загальною площею 20, 5 кв.м., яке
розташовано по вулиці по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1

Рішення може
бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області, шляхом подання до
Приморського суду заяви про апеляційне оскарження, протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або у порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.