НОВОМОСКОВСЬКИЙ МІСЬКРАИОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа  №  2-379307
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                                                                     УКРАЇНИ

10 серпня 2007 року

Новомосковський
міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді -
Городецького Д.І. секретаря - Щербина С. В. розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.  Новомосковську цивільну
справу за позовомОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третьої особи -Четвертої Дніпропетровської державної нотаріальної
контори про визнання договору купівлі-продажу
дійсним,   визнання  права
власності  в  порядку
спадкування  за законом,

ВСТАНОВИВ:

02.08.2007 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_2,  третьої особи - Четвертої
Дніпропетровської державної нотаріальної контори про визнання договору
купівлі-продажу дійсним,  визнання права
власності в порядку спадкування за законом.

В обгрунтування своїх позовних вимог позивачка стверджує,  що 25.01.1990 року між ОСОБА_3 і ОСОБА_2був
укладений договір купівлі-продажу,
згідно якого ОСОБА_3 купила у відповідачаОСОБА_2 за 8500 грн. жилий
будинок з господарськими будівлями та спорудами,  який знаходиться поАДРЕСА_1.

Вищенаведена угода була укладена на Товарній біржі
«Дніпропетровська міська біржа нерухомості» і не була нотаріально посвідчена.

ІНФОРМАЦІЯ_3року ОСОБА_3
померла.

Вона,  як дочка
померлої,  є спадкоємцем за законом
першої черги,  не зверталася до
нотаріальної контори,  оскільки,  проживала з померлою постійно в м.  Дніпропетровську,  тому,
вважається такою,  що прийняла
спадщину.

Нотаріальна контора відмовила їй в видачі свідоцтва про
право на спадщину на вищезазначений будинок,
оскільки,  договір купівлі-продажу
не посвідчений нотаріально.

Позивачка в своїй заяві указує,  що сторони по договору купівлі-продажу
виконали всі умови угоди,  тому,  просить визнати договір купівлі-продажу
жилого будинку,  укладений 25.01.1990
року між ОСОБА_3 і ОСОБА_2дійсним,
визнати за нею право власності на зазначений об*єкт нерухомості в
порядку спадкування за законом після ОСОБА_3,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 р. .

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала свої
позовні вимоги в повному обсязі,
підтвердила обставини звернення до суду,
викладені в позовній заяві,
просить суд визнати договір купівлі-продажу жилого будинку,  укладений 25.01.1990 року між ОСОБА_3 і
ОСОБА_2дійсним,  визнати за нею право
власності на зазначений об*єкт нерухомості в порядку спадкування за законом
після ОСОБА_3,  померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 р.

В судове засідання відповідачОСОБА_2 не заявився,  про місце,
дату і час розгляду справи належним чином повідомлений,  в зв*язку з чим,  судом проведений заочний розгляд справи.

В судове засідання представник третьої особи - Четвертої
Дніпропетровської державної нотаріальної контори,  не з"явився,  про дату,
час і місце розгляду справи належним чином повідомлений.

Суд,  заслухавши
пояснення позивачки,  дослідивши
матеріали справи,  приходить до
переконання,  що позовні вимоги ОСОБА_1
підлягають задоволенню з наступного.

В
судовому засіданні встановлено,
що 25.01.1990 року між ОСОБА_3 і ОСОБА_2був укладений договір
купівлі-продажу,  згідно якого ОСОБА_3
купила уОСОБА_2 за 8500 грн. жилий будинок з господарськими будівлями та
спорудами,  який знаходиться поАДРЕСА_1,  (а.с. 8)

Вищенаведена угода була укладена на Товарній біржі
«Дніпропетровська міська біржа нерухомості» і не була нотаріально
посвідчена,  (а.с. 8)

Згідно  ст.  220 ЦК України,  у разі недодержання
сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору,  такий договір є нікчемним.  Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.  У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

В судовому засіданні встановлено,  що сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору,  що підтверджується письмовими
доказами - ОСОБА_3 оплатила вартість будинку,
прийняла його у власність,
відповідачОСОБА_2 в свою чергу,
отримав оплату вартості об*єкту нерухомості,  передав будинок покупцю,  тому,
суд вважає можливим визнати договір купівлі-продажу дійсним.

В судовому засіданні встановлено,  що ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_3 померла,  що підтверджується свідоцтвом про
смерть,  (а.с. 18)

Позивачка ОСОБА_1 є дочкою померлої (а.с. 19-20),  а тому,
є спадкоємцем померлої першої черги,
інших спадкоємців не має.

Нотаріальна контора відмовила ОСОБА_1 в видачі свідоцтва
про право на спадщину на вищезазначений будинок,  оскільки,
договір купівлі-продажу не посвідчений нотаріально.

Враховуючи вищенаведене,
суд вважає за можливе визнати за позивачкою право власності на жилий
будинок в порядку спадкування після ОСОБА_3,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 р.

Керуючись  ст.  ст.
10,  60,  213-215,
224-226 ЦПК України,   ст.  ст. ,
657,  220,  1261, 1268
суд,

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу,  укладений 25.01.1990 року між ОСОБА_3 і
ОСОБА_2,  згідно якого ОСОБА_3 купила
уОСОБА_2 за 8500 грн. жилий будинок з господарськими будівлями та
спорудами,  який знаходиться поАДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
який знаходиться поАДРЕСА_1 порядку спадкування за законом після
ОСОБА_3,  померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 р.

Заочне рішення може бути переглянуто судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача. Заява про
перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання
його копї.

На рішення може бути подано заяву про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга
на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.