№2-1689/2007
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2007 р. м. Макіївка
Кіровський районний суд мі
ста Макіївки Донецької облас
ті
у складі: головуючої - судді
Негоди О.М.
при секретарі Тихонюк О.М.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в приміще
нні місцевого суду в м. Макіїв
ці цивільну справу за позово
м Комунального підприємства
«Хімік» до ОСОБА_1 про стя
гнення заборгованості по опл
аті витрат на утримання житл
ового будинку і прибудинково
ї території,

ВСТАНОВИВ:

17 вересня 2007 р. комунальне пі
дприємство «Хімік» (далі КП «
Хімік») звернулося в суд з поз
овом до ОСОБА_1. про стягне
ння заборгованості по оплаті
витрат на утримання житлово
го будинку і прибудинкової т
ериторії., мотивуючи позовні
вимоги тим, що відповідач не в
иконує обов'язки по оплаті ви
трат на утримання житлового
будинку і прибудинкової тери
торії.
У судовому засіданні предс
тавник позивача - юрисконсул
ьт Воробей О.А. підтрима­ла за
явлені позовні вимоги, на обґ
рунтування яких послалась на
обставини, викладені у заяві
, та зазначила, що ОСОБА_1., я
кий проживає в приватній ква
ртирі АДРЕСА_1, що зна­ход
иться на балансі КП «Хімік», т
ривалий час не сплачує житло
во-експлуатаційній орга­ніз
ації виконану роботу з належ
ного обслуговування будинку
і закріпленої прибудинкової
території, у зв'язку з чим за п
еріод з 1 серпня 2004 р. до 1 серпня
2007 р. утворилася заборгованіс
ть у сумі 609, 39 грн., яку відповіда
ч в добровільному порядку по
гашати відмовляється.
Відповідач ОСОБА_1., який
належним чином повідомлений
про час і місце судового розг
ляду, в судове засідання не з'я
вився, від нього не надійшло п
овідомлення про причини неяв
ки, тому суд, враховуючи згоду
представника позивача, вваж
ає за можли­ве відповідно до
вимог ч. 1 ст. 224 ЦПК України ухва
лити заочне рішення на підст
аві наявних у справі доказів
.
Вислухавши пояснення пред
ставника позивача, вивчивши
матеріали справи, суд у межах
заявлених позовних вимог ( ст
. 11 ЦПК України) установив наст
упне.
Квартира № ЗО, що розташован
а в будинку № 19 на кварталі «Хі
мік» у м. Макіївці, загальною п
лощею 17, 40 м2, належить на праві п
риватної власності ОСОБА_1
згі­дно договору купівлі-п
родажу від 23 серпня 1995р., пільг п
о оплаті комунальних плате­ж
ів відповідач не має.
Тягар утримання майна, відп
овідно положень ст. 322 ЦК Украї
ни, покладено на вла­сника.
Власники приватних кварти
р, як передбачено ст. 10 Закону У
країни від 19 червня 1992 року "Про
приватизацію державного жит
лового фонду (з наступними ві
дповідними змі­нами) , утриму
ють приватизовані квартири (
будинки) за рахунок власних к
оштів відповідно до Правил к
ористування приміщеннями жи
тлових будинків і прибудинко
вими територіями, затверджен
их постановою Кабінету Мініс
трів України, незалежно від ф
орм власності на них. Власник
и квартир багатоквартирних б
удинків зобов'язані брати уч
асть у загальних витратах, по
в'язаних з утриманням будинк
у і закріпленої прибудинково
ї території у від­повідності
зі своєю часткою в майні, що з
акріплено в пунктах 4, 14, 17 вищез
гаданих Пра­вил, затверджени
х постановою Кабінету Мініст
рів України від 8 жовтня 1992 року
№ 572.
Як вбачається з інформації
КП «Хімік», експлуатаційній
організацією проводилися ро
боти з обслуговування житлов
ого будинку і прибудинкової
території, що фактично не зап
еречує власник житла. Претен
зій з боку відповідача до роб
оти комунального підприєм­с
тва не було. Однак оплата за ко
ристування вищевказаною ква
ртирою власником не прова-

диться з 1 серпня 2004 року, у зв'
язку з чим сума заборгованос
ті на 1 серпня 2007 року склала 609, 39
грн., яка у даний час не погаше
на.
Суд визнає правильним пред
ставлений КП «Хімік» розраху
нок суми заборгованості по о
платі витрат на утримання жи
тлового будинку і прибудинко
вої території, який відпо­ві
дає передбаченим діючими нор
мативними актами тарифам і н
е заперечується відповіда­ч
ем.
Оцінивши представлені сто
ронами в силу ст. 60 ЦПК України
докази, суд визнає, що власник
в однобічному порядку не вик
онує покладені на нього зако
нодавчим актом зо­бов'язання
по оплаті житлово-комунальн
их послуг, тому сума заборгов
аності 609, 39 грн. підлягає стягн
енню з відповідача.
Приймаючи до уваги, що позив
ач, на користь якого ухвалено
рішення, у встановле­ному за
коном порядку звільнено від
сплати судових витрат, відпо
відно до ст. 88 ЦПК України суд с
тягує з відповідачки у доход
держави судовий збір у розмі
рі 51 грн.
Позивач, на користь якого ух
валено рішення, поніс судові
витрати на інформацій­но-те
хнічне забезпечення в розмір
і 30 грн., що документально підт
верджується. Відпові­дно до
ст. 88 ЦПК України суд стягує з в
ідповідачки судові витрати у
розмірі 30 грн. на користь пози
вача.
На підставі вищевикладено
го, керуючись статтями 11, 60, 212, 213, 21
4, 215, 224-228, 88 ЦПК України, статтями с
т. 10 Закону України "Про приват
изацію державного житлового
фонду", ст. 526 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов комунального підпри
ємства «Хімік» задовольнити
.
Стягнути з ОСОБА_1, 1969 рок
у народження, на користь кому
нального підприємства «Хімі
к» та перелічити на розрахун
ковий рахунок № 0 ЗАТ «Донг
орбанк», МФО 334970, ОКПО 20365318 заборг
ованість по оплаті витрат на
утри­мання житлового будинк
у і прибудинкової території
за період з 1 серпня 2004 р. по 1 сер
пня 2007 р. у сумі 609, 39 грн. та судові
витрати в сумі ЗО грн., а усьог
о суму 639, 39 грн.
Стягнути з ОСОБА_1. судо
вий збір у доход держави в сум
і 51 грн.
Заяву про перегляд заочно
го рішення може бути подано в
Кіровський районний суд м. Ма
кіївки протягом десяти днів
з дня отримання його копії.
Заяву про апеляційне оскар
ження рішення суду подається
Апеляційному суду Доне­цько
ї області через Кіровський р
айонний суд міста Макіївки п
ротягом десяти днів з дня про
голошення рішення.
Апеляційна скарга на рішен
ня суду подається Апеляційно
му суду Донецької області че
рез Кіровський районний суд
міста Макіївки протягом двад
цяти днів після подання за­я
ви про апеляційне оскарження
або протягом десяти днів з дн
я проголошення рішення без п
опереднього подання такої за
яви про апеляційне оскарженн
я.