Справа № 2-1346/2007 рік
Рішення
Ім'ям України
« 5 « жовтня 2007 року Золотоні
ський міськрайонний суд Черк
аської області
в складі головуючого судді
ЧИРВИ О.І.
при секретарі ОСТРОГЛАЗОВ
ІЙ Л.О.
у відкритому судовому зас
іданні в залі суду м. Золотоно
ша розглянувши цивільну спра
ву за позовом ОСОБА_1 до Зо
лотоніського міськвиконком
у про визнання права власнос
ті на самовільне будівництво

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся ОСОБА_
1 з позовом до Золотонісько
го міськвиконкому про визнан
ня права власності на самові
льне будівництво, посилаючис
ь на те, що згідно договору куп
івлі-продажу від 22.03.2005 року, пос
відченого державним нотаріу
сом Золотоніської міської де
ржавної нотаріальної контор
и ОСОБА_2, та витягу про реє
страцію права власності на н
ерухоме майно ОСОБА_1, є вл
асником домоволодіння за адр
есою АДРЕСА_1. Рішенням Зо
лотоніської міської ради Н
ОМЕР_1 від 30.08.2007 року земельна
ділянка, площею 632 кв.м, на якій
розташоване домоволодіння п
озивача передана йому в прив
атну власність для будівницт
ва і обслуговування жилого б
удинку, господарських будіве
ль і споруд. Золотоніським мі
ським відділом земельних рес
урсів погоджена передача зем
ельної ділянки, площею 632 кв.м, н
а якій розташоване його домо
володіння, в приватну власні
сть для будівництва і обслуг
овування жилого будинку, гос
подарських будівель і споруд
, що чітко зазначено у висновк
у НОМЕР_2 від 06.09.2007 року. '
В даний час позивачем додат
ково збудовано літню кухню, я
ка згідно технічного паспорт
у, виданого Черкаським облас
ним об'єднаним бюро технічно
ї інвентаризації, інвентариз
аційний номер НОМЕР_3, зна
читься під літерою Б, сарай, як
ий згідно технічного паспорт
у значиться під літерою В, та г
араж, який згідно технічного
паспорту значиться під літе
рою Д. На це будівництво позив
ачем були витрачені значні г
рошові кошти та багато фізич
них сил. Згідно технічної док
ументації вищевказані будів
лі вважаються як самовільне
будівництво.
На звернення позивача до ві
дділу архітектури Золотоніс
ького міськвиконкому про мож
ливість визнання за ним прав
а власності на самовільно зб
удовані на моїй земельній ді
лянці будівлі, які зазначені
в технічній документації пі
д літерами Б ( літня кухня ), В ( с
арай ), Д (гараж), за адресою АД
РЕСА_1.

2
13 липня 2007 року він отримав в
ідповідь відділу архітектур
и Золотоніського міськвикон
кому НОМЕР_4, яка додаєтьс
я до справи, та в якій зазначен
о, що самовільне будівництво
підлягає впорядкуванню згід
но ст. 376 Цивільного кодексу Ук
раїни. Згідно п.3 ст. 376 Цивільно
го кодексу України право вла
сності на самочинно збудован
е нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за осо
бою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ді
лянці, що не була їй відведена
для цієї мети, за умови наданн
я земельної ділянки у встано
вленому порядку особі під уж
е збудоване нерухоме майно. Н
а підставі п.5 ст. 376 Цивільного
кодексу України на вимогу вл
асника (користувача ) земельн
ої ділянки суд може визнати з
а ним право на нерухоме майно
, яке самочинно збудоване на н
ій, якщо це не порушує права ін
ших осіб.
Вищенаведені будівлі розт
ашовані на відстані більш ні
ж 1, 0 м. від межі з сумісними зем
лекористувачами та не чинять
перешкод в користуванні зем
ельними ділянками сусідам по
зивача, що останні ствердили
в судовому засіданні, відпов
ідно не порушують норми ст. 103 З
емельного кодексу України пр
о добросусідство. Обмежень щ
одо самовільного будівництв
а відділом архітектури Золот
оніським міськвиконкому не в
иявлено.
В судовому засіданні позив
ач на задоволенні позову нап
олягав, а представник відпов
ідача, Золотоніської міської
ради проти задоволення позо
ву не заперечував.
Суд, вивчивши матеріали, зас
лухавши пояснення сторін при
ходить до висновку, що позов я
вляється цілком підставним т
а таким, що знайшов своє підтв
ердження в судовому засіданн
і, а тому підлягає до повного з
адоволення
Керуючись вищевикладеним,
ст. ст. 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 205-208
, 331, 415 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на самочинне буд
івництво: літню кухню, яка згі
дно технічного паспорту, вид
аного Черкаським обласним об
'єднаним бюро технічної інве
нтаризації, інвентаризаційн
ий номер НОМЕР_3, значитьс
я під літерою Б, сарай, який зг
ідно технічного паспорту зна
читься під літерою В, та гараж
, який згідно технічного пасп
орту значиться під літерою Д
в домоволодінні за адресою
АДРЕСА_1.
Рішення суду може бути оска
ржено до апеляційного суду Ч
еркаської області через Золо
тоніський міськрайонний суд
сторонами по справі.
Заяву про апеляційне оскар
ження може бути подано протя
гом десяти днів з дня проголо
шення рішення . Апеляційна ск
арга на рішення суду подаєть
ся протягом двадцяти днів пі
сля подання заяви про апеляц
ійне оскарження.