Справа № 2-1951 2007 рік
РІШЕННЯ
ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

м. Енергодар 20 грудня 2007 року

Енергодарський міський су
д Запорізької області у скла
ді:
головуючого судді: Федорен
ка О.І.; при секретарі: Сеник Л.Л
.,
розглянувши у відкритому
судовому засіданні справу за
позовом Комунального підпри
ємства «Підприємство комуна
льної власності» до ОСОБА_1
та ОСОБА_2 про визнання д
ійсним договору про надання
послуг по утриманню будинку
та прибудинкової території т
а стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулося КП «ПКВ
» з позовом до ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, в якому просять визн
ати дійсним договір про нада
ння послуг на утримання буди
нку та прибудинкової територ
ії між КП «ПКВ» та відповідач
ами, які мешкають в квартирі
АДРЕСА_1 та стягнути з відпо
відачів в солідарному порядк
у заборгованість по квартпла
ті та комунальним послугам з
а період з травня 2005 року по сер
пень 2007 року в розмірі 447, 20 грн.

В судовому засіданні предс
тавник позивача позовні вимо
ги підтримав та в їх обґрунту
вання пояснив, що відповідач
і проживають за вищевказаною
адресою, їм надаються комуна
льні послуги і за це нарахову
ється відповідна плата. Між п
озивачем та відповідачами фа
ктично склалися договірні ві
дносини, оскільки відповідач
і не відмовилися від надання
позивачем житлової площі та
комунальних послуг, а корист
уються ними, тобто прийняли у
мови договору. Позивач своєч
асно виконує умови договору
- надаючи відповідачам комун
альні послуги. Просить позов
задовольнити визнати догові
р дійсним та стягнути з відпо
відачів в солідарному порядк
у залишок заборгованості в р
озмірі та втрати понесені пр
и зверненні до суду.
Відповідачі у судове засід
ання двічі не з'явилися, хоча б
ули повідомлені своєчасно на
лежним чином, заперечень про
ти позову не надали, причину т
а обставини неявки не повідо
мили, заяв про розгляд справи
за їх відсутністю не надісла
ли, у зв'язку з чим, суд вважає м
ожливим розглянути справу в
порядку заочного провадженн
я, посилаючись на її матеріал
и.
Вислухавши пояснення пред
ставника позивача, дослідивш
и докази, суд вважає, що позовн
і вимоги обґрунтовані та під
лягають задоволенню з наступ
них підстав.
Згідно ст. ст. 19, 21 Закону Украї
ни «Про житлово-комунальні п
ослуги» та ст. 61 ЖК України, від
носини у сфері житлово-комун
альних послуг здійснюються в
иключно на договірних засада
х. Відповідно до ст. 208 ЦК Україн
и, правочин між фізичною та юр
идичною особою укладається в
письмовій формі. Позивач є юр
идичною особою, відповідачі
- фізичні особи.
Відповідно до довідки, відп
овідачі проживають в квартир
і за вищевказаною адресою, як
а є власністю позивача та кор
истуються

комунальними послугами, я
кі теж надаються позивачем. Я
к вбачається з матеріалів сп
рави, відповідачі договору у
письмовій формі не заключил
и. Відповідно до ст. 218 ЦК Україн
и, недодержання сторонами пи
сьмової форми правочину, яка
встановлена законом, немає н
аслідком його недійсність. З
гідно до ст. 62 ЖК України, до від
носин, що випливають з догово
ру найму жилого приміщення, у
відповідних випадках застос
овуються також правила цивіл
ьного законодавства Союзу РС
Р і Української РСР. Відповід
но до ст. 11 ЦК України, цивільні
права та обов'язки виникають
із дій осіб, що передбачені ак
тами цивільного законодавст
ва, а також із дій осіб, що не пе
редбачені цими актами, але за
аналогією породжують цивіль
ні права та обов'язки. Відпові
дно до ст. 640 ЦК України, договір
є укладеним з моменту одержа
ння особою, яка направила про
позицію укласти договір, від
повіді про прийняття цієї пр
опозиції.
На підставі вищевикладен
ого, суд вважає, що договір між
позивачем і відповідачами в
важається дійсним.
Доказами по справі є рішенн
я виконкому Енергодарської м
іськради про передачу вказан
ого будинку на баланс позива
чеві, довідки з місця прожива
ння відповідачів та про забо
ргованість, виписка з особис
того рахунку, повідомлення т
а попередження відповідачів
про заборгованість.
Керуючись ст. ст. 19, 21 Закону Ук
раїни «Про житлово-комунальн
і послуги», ст. ст. 61-64, 66-68, ЖК Украї
ни, ст. ст. 11, 208, 218, 638, 640-642, 810 815 ЦК України
та ст. ст. 10, 14, 57-60, 81, 88, 208-209, 212-215, 218, 224-225, 294 ЦПК
України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визна
ти договір про надання послу
г по утриманню будинку та при
будинкової території, між Ко
мунальним підприємством «Пі
дприємство комунальної влас
ності» та ОСОБА_1 та ОСОБ
А_2, які мешкають в квартирі
АДРЕСА_1, дійсним з 1 травня
2005 року по серпень 2007 року.
Стягнути на користь Комуна
льного підприємства «Підпри
ємство комунальної власност
і» солідарно з ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 заборгованість в ро
змірі 447, 20 грн., витрати з інформ
аційно-технічного забезпече
ння розгляду цивільної справ
и в Енергодарському міському
суді Запорізької області в р
озмірі ЗО грн. та на користь де
ржави судовий збір в розмірі
51 грн.
Заочне рішення може бути пе
реглянуто судом за письмовою
заявою відповідача, протяго
м 10 днів з дня отримання копії
рішення.
Рішення може бути оскаржен
е в апеляційному порядку до а
пеляційного суду Запорізько
ї області, через Енергодарсь
кий міській суд, шляхом подач
і в строк 10 днів з дня проголош
ення рішення, заяви про апеля
ційне оскарження і поданням,
після цього, протягом 20 днів а
пеляційної скарги.
Рішення набирає законної с
или після спливу строку пода
ння заяви про перегляд заочн
ого рішення, апеляційне оска
рження та апеляційної скарги
.