___________________________________ справа № 2-3105/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2007 року Торезький м
іський суд Донецької області
в складі :
Головуючого-судді Стріжак
ової Т.В.
При секретарі Косолапової
В.В.
За участю позивача ОСОБА
_1
Розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в залі суд
у в місті Торезі цивільну спр
аву за позовом ОСОБА_1 до В
иконавчого комітету Торезьк
ої міської ради про визнання
права власності на самочинн
о зведене нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_13вернулася в суд з п
озовом до Виконавчого коміте
ту Торезької міської ради пр
о визнання права власності н
а самочинно зведене нерухоме
майно. Свої вимоги обґрунтов
ує тим, що згідно із договором
купівлі-продажу, посвідчени
м Торезькою державною нотарі
альною конторою 19.12.1990р., вона є в
ласником 1/2 частини житлового
будинку, розташованого в А
ДРЕСА_1. В процесі володіння
і розпорядження 1/2 часткою жи
тлового будинку на земельній
ділянці, на якій розташована
вказана частка будинку, нею с
амочинно, без відповідного д
озволу, було збудовано: сарай
під літерою „Л" вартістю 8575 грн
., душ під літерою «М» вартістю
822 грн. Збудовані самочинно бу
дівлі не порушують права інш
их осіб. В теперішній час вини
кла необхідність узаконити с
амочинно зведені будівлі. По
зивачка просить суд визнати
за нею право власності на сам
очинно збудовані на земельні
й ділянці, розташованій за ад
ресою: АДРЕСА_1, сарай під л
ітерою „Л", душ під літерою «М»
.
В судовому засіданні позив
ачка підтримала позовні вимо
ги, дала пояснення, аналогічн
і викладеним в позові, додатк
ово пояснила, що самочинне бу
дівництво сараю і душу було з
дійснено без належного дозво
лу, на земельній ділянці, розт
ашованій за адресою: АДРЕСА
_1, яка згідно із Державним ак
том належить їй на праві влас
ності для будівництва та обс
луговування житлового будин
ку і господарських споруд. По
будовані самовільно сарай і
душ не порушують права інших
осіб, претензій по зазначено
му питанню ніхто ніколи до не
ї не пред'являв, виконком запе
речень теж не має.
Представник відповідача у
судовому засіданні пояснив,
що вимоги позивачки підляга
ють задоволенню. Самочинне б
удівництво сараю і душу було
здійснено без належного доз
волу, на земельній ділянці, ро
зташованій за адресою: АДРЕ
СА_1, але ця ділянка згідно із
Державним актом від 26.06.2007 року
належить їй на праві власнос
ті. Побудовані самовільно са
рай і душ не порушують права і
нших осіб, виконкому.
Наявних у матеріалах справ
и даних і доказів досить для р
озгляду справи під час відсу
тності представника відпові
дача, який не заперечує проти
задоволення позовних вимог.

Вислухавши позивачку, досл
ідивши матеріали справи, суд
ом фактично встановлено, що з
гідно із договором купівлі-п
родажу, посвідченим державни
м нотаріусом Торезької держа
вної нотаріальної контори 19.12
.1990 p., зареєстрованим в реєстрі
за № 2-5729, зареєстрованим в БТІ м
. Тореза позивачка є власнико
м 1/2 частки житлового будинку,
розташованого за адресою:
АДРЕСА_1 (а.с. 7, 8)
В технічному паспорті на за
значений житловий будинок (а
.с. 9-13) відзначено, що збудовано
самовільно сарай „Л" і душ „М"
.
Відповідно до ч.1 ст. 331 ЦК Укра
їни право власності на нову р
іч, яка виготовлена (створена
) особою, набувається нею, якщо
інше не встановлено договор
ом або законом.
Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК Укра
їни житловий будинок, будівл
я, споруда, інше нерухоме майн
о вважаються самочинним буді
вництвом, якщо вони збудован
і або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена
для цієї мети, або без належно
го дозволу чи належно затвер
дженого проекту, або з істотн
им порушенням будівельних но
рм і правил.

2
В судовому засіданні вста
новлено, що без належного доз
волу, на земельній ділянці, ро
зташованій за адресою: АДРЕ
СА_1, яка була відведена пози
вачці не для цієї мети, збудов
ані сарай „Л" і душ „М".
Відповідно до ч.3 ст. 376 ЦК Укра
їни право власності на самоч
инно збудоване нерухоме майн
о може бути за рішенням суду в
изнане за особою, яка здійсни
ла самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була
їй відведена для цієї мети, за
умови надання земельної діл
янки у встановленому порядку
особі під уже збудоване неру
хоме майно.
Згідно із державним актом н
а право власності на земельн
у ділянку № 694339 від 22.08.2007р. на підс
таві рішення Торезької міськ
ої ради від 26.06.2007 р. № У/13-309 ОСОБА
_1 надано у власність земель
ну ділянку площею 0, 0945 га у межа
х згідно з планом, яка розташо
вана по АДРЕСА_1 Донецької
області, для будівництва та о
бслуговування житлового буд
инку і господарських споруд
(а.с. 20).
Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК Укра
їни на вимогу власника (корис
тувача) земельною ділянкою с
уд може визнати за ним право в
ласності на нерухоме майно, с
амовільно зведене на ньому, я
кщо це не порушує права інших
осіб.
Відповідно до повідомленн
я виконкому Торезької місько
ї ради самовільно зведені О
СОБА_13а адресою: АДРЕСА_1
, сарай „Л" розміром 10, 30x4, 40м і душ
„М" розміром 1, 60x1, 60м розташован
і на земельній ділянці, яка зн
аходиться у власності позива
чки на підставі рішення Торе
зької міської ради від 26.06.2007 рок
у №У/13-309, їх розміщення узгодже
но з Торезькою СЕС, пожежною і
нспекцією ГУ МНС України в До
нецькій області.
Ескіз розміщення будівель
: сараю „Л" розміром 10, 30x4, 40м і душ
у „М" розміром 1, 60x1, 60м по вул. Бакі
нська, б. № 2, кв.2 погоджений у То
резькій СЕС, пожежній інспек
ції ГУ МНС України в Донецькі
й області, КП „Донецькоблвод
оканал", Торезькому районі ел
ектричних мереж на підставі
п.1.6 ДБН 79-92: «всі зміни повинні б
ути погоджені у встановленом
у порядку з наглядовими орга
нами» (а.с. 18).
З огляду на те, що самовільн
о зведені будівлі: сарай під л
ітерою «Л» і душ під літерою „
М" побудовані на земельній ді
лянці, розташованій за адрес
ою: АДРЕСА_1, яка належить п
озивачці на праві власності,
ескіз їх розміщення погодже
ний у Торезькій СЕС, пожежній
інспекції ГУ МНС України в До
нецькій області, КП „Донецьк
облводоканал", Торезькому ра
йоні електричних мереж, їх ро
зміщення не порушує права ін
ших осіб, про що свідчать досл
іджені у судовому засіданні
письмові докази, відповідач
проти вимог не заперечує, суд
дійшов висновку, що позовні в
имоги підлягають задоволенн
ю.
Керуючись ст. ст. 376 ЦК Україн
и, 10, 11, 15, 60, 79, 88, 209, 210, 212, 214, 215, 223 ЦПК України
, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати право власності з
а ОСОБА_1 на самочинно зве
дене нерухоме майно: сарай пі
д літерою „Л" розміром 10, 3x4, 40м., ду
ш під літерою „М" розміром 1, 60x1, 6
0м., зазначене у технічному пас
порті, розташоване на земель
ній ділянці по АДРЕСА_1 До
нецької області.
Заяву про апеляційне оскар
ження рішення може бути пода
но протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеля
ційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти
днів після подання заяви про
апеляційне оскарження. Заяв
у про апеляційне оскарження
рішення та апеляційна скарга
подаються апеляційному суду
через Торезький міський суд
.
Рішення суду набирає закон
ної сили після закінчення ст
року подання заяви про апеля
ційне оскарження, якщо заяву
про апеляційне оскарження н
е. було подано. Якщо було подан
о заяву про апеляційне оскар
ження, але апеляційна скарга
не була подана у строк, рішенн
я суду набирає законної сили
після закінчення цього стро
ку. У разі подання апеляційно
ї скарги рішення, якщо не скас
овано, набирає законної сили
після розгляду справи апеля
ційним судом.