НОВОМОСКОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа  № 2-471507
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2007 року

Новомосковський
міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді -
Городецького Д.І.

секретаря - Тен І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Новомосковську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 доОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу дійсним,   визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2про
визнання договору купівлі-продажу дійсним,
визнання права власності.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач
стверджує,   що 03 вересня 2007 року між
нею і відповідачем був укладений договір купівлі-продажу,   згідно якого вона купила уОСОБА_2за 6566
грн. квартиру,   загальною площею
30,  40 кв. м,   житловою площею 17,  10 кв. м,
яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Вищенаведена угода була укладена в простій письмовій
формі і не була нотаріально посвідчена.

Позивач в своїй заяві вказала,   що їй стало відомо,   що договір купівлі-продажу нерухомості
(квартири) потребує нотаріального посвідчення,
але сторони виконали всі умови угоди,
тому,   просить визнати договір
купівлі-продажу вказаної квартири дійсним,
визнати за нею право власності на зазначений об'єкт нерухомості.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 не з'явилась,   в своїй заяві просить суд розглянути справу
без її участі. Позов підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась,   в
своїй заяві просить суд розглянути справу без її участі,   позов визнає в повному обсязі.

Суд,   дослідивши
матеріали справи,   приходить до
переконання,   що позовні вимоги ОСОБА_1
підлягають задоволенню з наступного.

В судовому засіданні встановлено,   що 03 вересня 2007 року між нею і відповідачкою
був укладений договір купівлі-продажу,
згідно якого вона купила уОСОБА_2за 6566 грн. квартиру,   загальною площею 30,  40 кв. м,
житловою площею 17,  10 кв.
м,   яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,   цей факт
підтверджується договором купівлі-продажу. (а.с. 8)

Вказаний будинок належав відповідачу ОСОБА_2 на підставі
договору купівлі-продажу від 22 червня 1996 року,   зареєстрованого за № 2-2425. (а.с. б).

Вищенаведена угода була укладена в простій письмовій
формі і не була нотаріально посвідчена,
(а.с. 8)

Згідно  ст.  657 ЦК України,   договір купівлі-продажу
нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному
посвідченню.

Згідно  ст.  220 ЦК України,   у разі недодержання
сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору,   такий договір є нікчемним.  Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,   що підтверджується
письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору,   але

2

одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,   суд може визнати такий договір дійсним.  У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

В судовому засіданні встановлено,   що сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,   що підтверджується
письмовими доказами - ОСОБА_1 оплатила вартість квартири,   прийняла її у власність,   відповідач ОСОБА_2,   в свою
чергу,   отримала оплату вартості об'єкту
нерухомості,   передала квартиру
позивачу,   тому,   суд вважає можливим визнати договір
купівлі-продажу дійсним,   визнати за
позивачем право власності на вказану квартиру.

Керуючись  ст.  ст.
10,   60,   213-215,
224-226 ЦПК України,    ст.  ст. ,
657,   220,   суд,

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу,   укладений 03 вересня 2007 року між ОСОБА_1
та ОСОБА_2,   згідно якого ОСОБА_1 купила
уОСОБА_2 за 6566 грн. квартиру загальною площею 30,  40 кв. м,
житловою площею 17,  10 кв.
м,   яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру загальною
площею 30,  40 кв. м,   житловою площею 17,  10 кв. м,
яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

На рішення може           бути
подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом   двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.