Справа№2-3278 2007 рік
ЗАОЧНЕ  РІШЕННЯ ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ
травня 2007 року            Суворовський
районний суд міста Одеси в складі:
головуючого-судді   Галій С.С.
при секретарі           Свечкиной
відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до Суворовської районної адміністрації Одеської міської Ради про
визнання права власності,-
звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним, право власності на
реконструйоване нежиле приміщення №501 , яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що на підставі договору купівлі-продажу
від 16 березня 2007 року, він є власником нежитлового приміщення №501, яке
розташовано уАДРЕСА_1, яке знаходиться в одноповерховому будинку. Позивачем у
належному йому нежитловому приміщенні виконані ремонтно-будівельні роботи з
елементами перепланування. При виконанні ремонтно-будівельних робіт позивач
дотримувався санітарно-технічних норм і правил, правил експлуатації. Однак
відсутність у позивача правовстановлюючих документів на реконструйоване
нежитлове приміщення перешкоджає йому у розпорядженні цією власністю. Просить
позов задовольнити, визнати за позивачем право власності на реконструйоване
нежитлове приміщення №501, яке знаходиться у АДРЕСА_1 загальною площею-109,10
кв.м., підсобною площею-23,40 кв.м., основною площею 85,70 кв.м.,яка
складається з кухні-5.70 кв.м.,тамбуру -1,90 кв.м., санвузлів-1,20 кв.м. таї,50
кв.м., кладовки-3,10 кв.м., коридору-3,00 кв.м., підсобок-2,70 кв.м. та 4,30 кв.м.
У судовому
засіданні позивач підтримав позовні вимоги
та просив їх задовольнити    з
наведених у позові підстав.
відповідача у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи
повідомлявся належним чином, про що у справі є розписки, про поважність неявки
суд не повідомили, з заявою про відкладення справи до суду не звертався. У
зв'язку з викладеним суд прийняв рішення про заочний розгляд справи.
На підставі ст.224 ЦПК України, судом винесена ухвала про
заочний розгляд справи.
пояснення позивача, дослідивши наявні докази , суд дійшов висновку, що позов є
обгрунтованим і підлягає задоволенню з таких підстав.
Так, судом
встановлено, що ОСОБА_1на підставі договору купівлі-продажу від 16 березня 2007
року, є власником нежитлового приміщення №501, яке розташовано уАДРЕСА_1,
загальною площею 36,8 кв.м., посвідченого приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу, Сімоновою О.Ю., реєстр. № 824.
належному йому нежитловому приміщенні були проведені ремонтно- будівельні
реконструкції позивачем було замовлено та одержано технічний висновок про
можливість збереження і подальшої експлуатації реконструйованих нежитлових
приміщень, розроблений СПД ОСОБА_2., держліцензія НОМЕР_1видана Одеською
обладміністрацією, згідно якого реконструкція нежитлових приміщень виконана
позивачем з дотриманням технічних норм і правил, несучі конструкції домобудівні
також непошкоджені, та сама реконструкція здійснена у відповідності із нормами
ДБН, технічний стан конструкції задовільний, будівля безпечна для експлуатації.
ст.41   Конституції України,   кожен
має  право   володіти,
користуватися     і розпоряджатися
своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної діяльності.
Згідно до ст.4 Закону України «Про власність», та ст.319 ЦК України, власник
на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном.
Згідно зі ст.321 ЦК України, право приватної власності
є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права
чи обмежений у його здійснені. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є
Згідно зі ст.392 ЦК України, власник майна може
пред'явити позов про визнання права власності, якщо
це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа,
який засвідчує його право власності.
Згідно зі ст.8 ЦК України, якщо цивільні відносини не
врегульовані цим Кодексом, іншими актами цивільного законодавства або
договором, вони регулюються тими правовими нормами цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, що регулюють подібні за
змістом цивільні відносини ( аналогія закону).
У відповідності до ст.283 ЦК України, власник квартири може на
свій розсуд здійснювати ремонт та зміни у квартирі, за
умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир.
Так як п.5 ст.376 ЦК України передбачено визнання судом
права власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудовано на земельній ділянці, тому суд за викладених встановлених обставин, приймаючи до уваги технічний висновок про можливість
подальшої експлуатації спірного нежитлового приміщення після її
реконструкції вважає, що по аналогії закону, за позивачем можливо визнати право власності на реконструйоване нежитлове приміщення.
вищевикладеного та керуючись ст..ст.10,11,209,212,214-215, 224-226 ЦПК України, ст.41 Конституції України, ст.ст.
8,283,319,321,376,392, п.5 376 ЦК України, ст.4 Закону України
«Про власність», суд -
Позов ОСОБА_1- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1право власності на реконструюване нежитлове приміщення №501, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею -109,10 кв.м., підсобною площею-23,40
кв.м., основною площею 85,70 кв.м.,яка складається з
кухні-5,70 кв.м.,тамбуру -1,90 кв.м., санвузлів-1,20 кв.м. таї,50 кв.м.,
кладовки-3,10 кв.м., коридору-3,00 кв.м., підсобок-2,70 кв.м. та 4,30
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом
10 днів з дня отримання його копії.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10
днів з дня проголошення рішення Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але
апеляційна скарга не була подана у двадцятиденний строк після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення суду
набирає законної сили після закінчення цього строку.
У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи апеляційним судом.