Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

27 листопада
2007р.

Приморський
районний суд м.  Одеси в складі:

Головуючого
судді                                                 Гандзій
Н.В.

При
секретарі                                                                    Чорноморець
Т.К.

Розглянув у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1до Приморський районной
адміністрації про

визнання права
власності.

ВСТАНОВИВ:

Позивач,  звернувшись з вищевказаною позовною заявою до
Приморськой районной адміністрації
просить визнати право власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1. Свої
вимоги позивач обґрунтовує тим,  що вона
є власницею квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу та
зареєстрованого в Єдиному реєстрі на нерухоме майно за № 539пр-127-178 від
11.10.2006р. відділом приватизації державного житлового фонду Приморського
району м.  Одеси. Вищевказана квартира
складалася з двох житлових кімнат площею 35, 7 та підсобних приміщень. Загальна
площа квартири складає 53, 7м2 .3 метою поліпшення житлових умов,  благоустрою та налагодження побуту оскільки в
квартирі був відсутній санвузол та кухня,
позивачем було здійснено прибудова на прибудинковой території.

У  судовому
засіданні  представник  позивача
заявлений  позов підтримала
повністю.

Відповідач
представник Приморської PA OMP у судове засідання вдруге не з'явився,  сповіщався,
причини неявки суду не повідомив.

Зі згоди
позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,  що
відповідає положенням  ст.  224 ЦПК України.

Суд,  вислухавши пояснення представник
позивача,  з'ясувавши обставини справи та
перевіривши їх доказами,  вважає
заявлений позов обґрунтованим і підлягаючим задоволенню з наступних підстав.
Судовим розглядом встановлено,  що
позивач є власницею квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу та
зареєстрованого в Єдиному реєстрі на нерухоме майно за № 539пр-127-178 від
11.10.2006р. відділом приватизації державного житлового фонду Приморського
району м.  Одеси. Вищевказана квартира
складалася з двох житлових кімнат площею 35, 7 та підсобних приміщень. Загальна
площа квартири складає 53, 7м2 .3 метою поліпшення житлових умов,  благоустрою та налагодження побуту оскільки в
квартирі був відсутній санвузол та кухня,
позивачем було здійснено прибудова на прибудинковой території. За згодою
сусідів було здійснено реконструкцію квартири,
та прибудову до неї,  яка є
невід'ємною частиною квартири і використовується як житлова площа. Зазначені
будівельні роботи були здійснені відповідно до усіх архітектурних,  санітарних та пожежних правил та відповідає
вимогам житлового фонду. Згідно технічного висновку ПП «Відкриття» . технічний
стан основних несучих та огороджуючих конструктивних елементів квартириАДРЕСА_1
загальною площею 61, 1 м2 ,  житловою
площею 35, 7 м2 ,  після реконструкції,  виконаної за рахунок прибудованих приміщень
-нормальне,  існує можливість зберігання
та введення її до експлуатації. Здійсненна реконструкція квартири ніяким чином
не впливає на планування,  забудову,  благоустрій вулиці,  на зручність утримання суміжних будівель та
не порушує інтереси і права суміжних власників. Претензій з боку суміжних
власників щодо введення об'єкта до експлуатації немає,  що підтверджується заявами.

Відповідно
до вимог  ст.   392 ЦК
України,   власник майна може
пред'явити позов про визнання його права власності,  якщо це право

2

оспорюється
або не визнається іншою особою,  а також
у разі втрати ним документа,  який
засвідчує його право власності.

Згідно
ч. 2  ст.
331 ЦК України,  право власності на новостворене нерухоме
майно ( житлові будинки,  будівлі,  споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва ( створення майна). Якщо договором або законом передбачено
прийняття нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відповідно
до ч.2  ст.  283 ЦК
України власник квартири має право за власним бажанням здійснювати ремонт
або зміни у квартирі,  якою він
користується в єдиному цілому,  при
умові,  якщо ці зміни не призведуть до
порушень прав власників інших квартир в багатоквартирному житловому будинку і
не порушать санітарно-технічних вимог та правил експлуатації будинку.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  10,  11,
209,  213,  214,
215,  218,  224-226 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до Приморськой районной адміністрації
ОМР про визнання права власності задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1 загальною площею
61.1 кв.м.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом,  що його
ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом десяти
днів,  з дня отримання його копії.

На
рішення протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подано заяву про
апеляційне оскарження,  а протягом
двадцяти днів після подання заяви подано апеляційну скаргу до апеляційного суду
Одеської області через суд першої інстанції.