№ 2-6600/2007
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 грудня 2007 р. Малиновський р
айсуд м.Одеси
в складі: головуючого судді
- Савинської І.О.
при секретарі - Тімощенко О.
Д.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі су
ду в м.Одесі цивільну справу з
а позовом Житлово-комунально
ї контори «Селекційно-генети
чного інституту» до ОСОБА_1
, Малиновського РВ ОМУ УМВС
України в Одеській області п
ро визнання особи такою, що вт
ратила право користування жи
тловим приміщенням та зняття
з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду
з позовом до відповідача, в як
ому просить суд визнати ОСО
БА_1 таким, що втратив право к
ористування АДРЕСА_1 та зо
бов'язати Малиновський РВ ОМ
У УМВС України в Одеський обл
асті в особі ВГІРФО Малиновс
ького ВМ зняти його з реєстра
ційного обліку, підкріплюючи
свої вимоги тім, що відповіда
ч з 1999р. по місцю прописки не ме
шкає, однак залишився зареєс
трованим по данній адресі.
Відповідач у судове засіда
ння не з'явився, по місцю реєст
рації не мешкає, місце його зн
аходження не відомо, про час т
а місце розгляду справи пові
домлений за останнім відомим
місцем мешкання.
Представник відповідача М
алиновського РВ ОМУ ГУМВС Ук
раїни в Одеській обл. в судове
засідання не з'явився, про час
та місце розгляду справи пов
ідомлений належним чином, на
дав заяву, в якій просив розгл
янути позов без його участі н
а розсуд суду.
Вислухавши пояснення пред
ставника позивача, дослідивш
и матеріали справи, суд вважа
є за необхідне задовільнити
позов.
Як встановлено у судовому з
асіданні, згідно картки проп
иски форми А, відповідач ОС
ОБА_1 зареєстрований з 10.07.1989 ро
ку в АДРЕСА_1 по теперішні
й час.
Зазначений будинок знаход
иться на балансі Житлово-ком
унальної контори Селекційно
-генетичного інституту.
Згідно зі Статутом, зареєст
рованим розпорядженням Вико
навчого комітету Іллічівськ
ої районної Ради м. Одеси № 225-ГТ
від 10.05.1995 року Житлово-комуналь
на контора Селекційно-генети
чного інституту (ЖКК СГІ) є під
приємством, яке здійснює

технічну експлуатацію жи
тлового фонду Селекційно-ген
етичного інституту. Свідоцтв
а про держреєстрацію та дові
дка про включення до СДРПОУ д
ержавного підприємства ЖКК С
ГІ.
Усім мешканцям жилих буди
нків (відповідальним квартир
онаймачам) після реєстрації
відповідно до чинного законо
давства виписувались розрах
ункові книжки для сплати за с
пожиті житлово-комунальні по
слуги.
У 1989 році на ім'я ОСОБА_1 - ві
дповідального квартиронайм
ача та єдиного мешканця АДР
ЕСА_1 - було відкрито особови
й рахунок № 18 3 та виписано розр
ахункову книжку для сплати з
а спожиті житлово-комунальні
послуги.
Проте, з 1999 року по 01.08.2007 року О
СОБА_1 ухиляється від оплат
и житлово-комунальних послуг
. Згідно довідки ЖКК СГІ № 9/08 ві
д 09.08.2007р. за зазначений період б
орг складає 1886 грн. 67 коп.
Актами від 15.11.2005р., 13.02.2006р., 15.05.2006р., 14.08
.2006р., 13.11.2006р., 09.02.2007р. представниками
ЖКК СГІ регулярно складалис
я акти зовнішнього огляду сп
ірної квартири, згідно яких б
уло встановлено, що повідомл
ення, які були наклеєні на две
рі та дверний косяк - неушкодж
ені.
Під час огляду 19.02.2007р., в зв'язк
у з тим, що вхідні двері не маю
ть замку, було зроблено візуа
льний огляд спірної квартири
з фото фіксуванням через від
чинені двері без проникнення
у квартиру, було встановлено
, що квартира має нежилий вид,
знаходиться в занедбалому ст
ановищі, немає ознак того, що в
ній хтось мешкає за останній
рік. Квартиронаймачем не вжи
ваються заходи щодо утриманн
я квартири у належному для пр
оживання стані, не проводить
ся ремонт, квартира руйнуєть
ся.
31.05.2007р. на ім'я відповідача бул
о направлено листа з вимогою
про погашення боргів за нада
ння житлово-комунальних посл
уг, проте зазначена кореспон
денція була повернута з пошт
овим повідомленням, що за вка
заною адресою адресат не про
живає.
Відповідно до довідки Одес
ької дирекції центру поштово
го зв'язку № 36 від 19.12.2007р. ім'я відп
овідача ОСОБА_1 за період
з 2005р. по 2007р. поступала заказна
кореспонденція по АДРЕСА_1
, яка була повернута відправ
ителям, у зв'язку з тим, що адре
сат за вказаною адресою не пр
оживає, його місцезнаходженн
я невідоме.
Відповідно до ст. 177 ЖК Україн
и громадяни зобов'язані забе
зпечувати схоронність жилих
приміщень, бережно ставитис
я до санітарно-технічного та
іншого обладнання, до суб'єкт
ів благоустрою, додержувати
правил утримання жилого буди
нку і при домової території, п
равил пожежної безпеки, доде
ржувати чистоти і порядку в п
ід'їздах, кабінах ліфтів, на сх
одових клітках і в іншіх місц
ях загального користування.

Згідно ст.71 ЖК України при ти
мчасовій відсутності наймач
а або членів його сім'ї за ними
зберігається жиле приміщенн
я протягом шести місяців.
У судовому засіданні довед
ено, що відповідач понад шіст
ь місяців без поважної причи
ни не проживає на спірній жит
ловій площі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 208-209, 212-215, 218, 224
-226 ЦПК України, ст. 71-72, 177 ЖК Україн
и, суд,

ВИРІШИВ:

Позов Житлово-комунальної
контори «Селекційно-генетич
ного інституту» задовольнит
и.
Визнати ОСОБА_1 таким, що
втратив право користуватися
житловою площею АДРЕСА_1.

Забов'язати Малиновский РВ
ОМУ УМВС України в Одеській о
бл. в особі ВГІРФО Малиновськ
ого ВМ зняти з реєстраціонно
го обліку ОСОБА_1 по АДРЕ
СА_1.
Рішення може бути оскаржен
о до апеляційного суду Одесь
кої області шляхом подачі пр
отягом 10 днів заяви про апеляц
ійне оскарження, та подальшо
ю подачею протягом 20 днів апел
яційної скарги, або в порядку
ч.4 ст.295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути пе
реглянуте судом, що його ухва
лив, за письмовою заявою відп
овідача, поданою протягом де
сяти днів з дня отримання йог
о копії.