ПРИМОРСЬКИЙ РАЙОНИЙ  СУД  МІСТА
Справа №2-4952/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 травня 2007 року
Приморський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого- судді Чернявської Л.М.,

при секретарі     Каланжовій Н.Ф.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до Одеська міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка завернулась до суду з позовом до Одеська
міської ради про визнання права власності. В обґрунтування заявлених вимог
вказуючи, що вона є власником квАДРЕСА_1 житловою площею 20,7 кв.м., загальною
площею 38,8 кв.м. Вона та члени ії сім'ї проживають у зазначеній квартирі, тому
в процесі експлуатації її, вона прийшла до висновку, що розміри житлових
приміщень цієї квартири ії не влаштовують. Вона самостійно, за рахунок своїх
власних засобів провела реконструкцію квартири, тобто пристроїла веранду. В
результаті реконструкції, вона збільшила розміри загальної площі квартири до
56,3 кв.м.. Реконструкція була здійснена нею з дотриманням будівельних норм і
правил, про що було одержано технічний висновок про можливість збереження і
подальшої експлуатації житлового будинку, виготовлений МЧП «РУБИКОН+» . Таким
чином, вважає, що маю право на визнання за нею права власності на квАДРЕСА_1
загальною площею 56,3 кв.м..

В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримав по
викладеним в позові підставам та просив визнати за ОСОБА_1право власності на
квартиру АДРЕСА_1загальною площею 56,3 кв.м..

Представник відповідача позов не визнав та пояснив, що підстав для
задоволення позову, передбачених діючим законодавством немає.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши докази та надавши їм оцінку,
суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В ході судового розгляду встановлено, що відповідно до договору
купівлі-продажу нерухомого майна від 25.09.2006 p., посвідченого
приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю.,
реєстровий № 3957 та зареєстрованого КП "Одеське міське бюро технічної
інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" в книзі 549пр-125 за №
958 ОСОБА_1є власником квАДРЕСА_1 житловою площею 20,7 кв.м., загальною площею
38,8 кв.м.

ОСОБА_1. проживаючи з членами сім'ї у зазначеній квартирі та в процесі її
експлуатації, прийшла до висновку, що розміри житлових приміщень квартири ії не
влаштовують. Та самостійно, за рахунок своїх власних засобів провела
реконструкцію квартири, тобто пристроїла веранду.

В результаті
реконструкції, збільшила розміри загальної площі квартири до 56,3 кв.м.

Відповідно Закону України «Про власність» власник по
своєму розумінню володіє, користується і розпоряджається майном, що належить
йому. Власник має право здійснювати відносно свого майна будь-які дії, що не
суперечать закону.

Статею 49 Закону України
"Про власність" встановлений принцип презумпції добросовісного
(правомірного) володіння майном - володіння майном вважається правомірним, якщо
інше не буде встановлено судом.

Реконструкція була здійснена ОСОБА_1. з дотриманням будівельних норм і
правил, про що було одержано технічний висновок про можливість збереження і
подальшої експлуатації житлового будинку, виготовлений МЧП «РУБИКОН+»
(держліцензія № АБ 206267).

Відповідно до ч. З ст. 376 ЦК України право власності на самовільно побудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою, що здійснила самовільне
будівництво.

Таким чином, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1право власності на
квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 56,3 кв.м..

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 2, 4, 5, 6,7,
8, 10, 11, 14, 60, 208 - 215, 225 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на квартиру АДРЕСА_1загальною площею 56,3
кв.м.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської
області, через Приморський районний суд міста Одеси, шляхом подачі заяви про
його апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення і
подачі апеляційної скарги, протягом двадцяти днів після подачі заяви про
апеляційне оскарження, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,
але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК
України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У
разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи апеляційним судом.