Справа № 2-7046/07
2007 року Приморський районний суд м. Одеси в складі:
судді                                                         Деруса
при секретарі                                                                   Брус
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Одесі справу за позовом: ОСОБА_1 до Приморської
районної адміністрації Одеської міської ради, третя особа: Приморський РВ ОМУ ГУ МВС України в Одеській області про визнання права
користування жилим приміщенням та зобов'язання зареєструвати,
Позивач ОСОБА_1. звернувся
з позовом до суду, просить визнати за ним право користування квартирою НОМЕР_1
будинкуАДРЕСА_1, зобов'язати відповідача заключите договір найму та третю особу зареєструвати його по вищевказаній адресі.
У судовому засіданні
позивач свої вимоги підтримав і пояснив, що у квартирі НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 він
проживає тривалий час без правовстановлюючих документів, оскільки квартира
списана з балансу, так як значиться в списках аварійних. Вищезазначена квартира
складається з двох кімнат, житловою площею 37,1 кв.м., загальною площею 71,9
кв.м. Позивач несе усі витрати по її утриманню, сплачує комунальні послуги та
проводить поточний ремонт.
Відповідно до Конституції
України, кожен має право на житло (ст. 47), та на достатній життєвий рівень для
себе і своєї сім'ї, що включає також; і житло (ст. 48). Держава створює умови,
за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у
власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту,
житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за
доступну для них плату відповідно до закону
Представник відповідача та
третя особа у судове засідання не з'явилися, про день, час і місце слухання
справи сповіщалися належним чином, причини неявки суду не повідомили.
Розглянувши матеріали
справи, вислухавши позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що у
зазначеному жилому приміщенні позивач мешкає і у теперішній час, відповідально
стежить за технічним станом квартири, своєчасно сплачує комунальні послуги, слушно
виконує усі правила користування приміщеннями жилих будинків і при будинковими
Також;, враховуючи те, що
позивач ніколи не мав і не має тепер особистого житла, жилою площею належно не
забезпечений, то він потребує поліпшення житлових умов.
Згідно ст. 31 ЖК України,
громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у
користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового
фонду, яке надається зазначеним громадянам, які постійно проживають у даному
населеному пункті, як правило, у вигляді окремої квартири на сім'ю.
Відповідно до ст. 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може
бути встановлене щодо нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.
Згідно ч. 1 ст. 402 ЦК
України сервітут може бути встановлений договором,
законом, заповітом або рішенням суду.
відновлювано-капітального ремонту, вищевказана квартира може бути виключена з
списку аварійного житла, так як технічний стан несучих конструктивних елементів
квартири задовільний.
Керуючись ст. ст. 47, 48
Конституції України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК, ст. ст.
15, 31, 45, 64, 65, 106 ЖК України, ст. ст. 392, 396, 401, 402 ЦК України,
Визнати за ОСОБА_1 право
користування квартирою НОМЕР_1, яка складається з двох житлових кімнат,
житловою площею 37,1 кв.м., загальною площею 71,9 кв.м., у будинку  АДРЕСА_1, та виключити вказану квартиру з
списку аварійного житла.
Зобов'язати Приморську
районну адміністрацію Одеської міської ради заключити з ОСОБА_1 договір найму
квартири НОМЕР_1, яка складається з двох житлових кімнат, житловою площею 37,1
кв.м., загальною площею 71,9 кв.м., у будинку АДРЕСА_1.
Приморський РВ ОМУ ГУ
МВС України в Одеській області зареєструвати ОСОБА_1 у
квартирі НОМЕР_1, яка складається з двох житлових кімнат, житловою площею 37,1
кв.м., загальною площею 71,9 кв.м., у будинку АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено
в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський
районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання його копії.