Справа № 2-3892/2007р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3 грудня 2007 року Сніжнянськи
й міський суд Донецької обла
сті у складі:
головуючого - судді Кучми В.
В.,
при секретарі - Цалетовій Н.
О..,
розглянувши у відкритому с
удовому засіданні у місті Сн
іжне справу за позовом ОСОБ
А_1, ОСОБА_2 до виконавчог
о комітету Сніжнянської місь
кої Ради про визнання права в
ласності на самочинно зведен
і будівлі ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до су
ду з позовною заявою до викон
авчого комітету Сніжнянсько
ї міської Ради про визнання п
рава власності на самочинно
зведені будівлі, посилаючись
на те, що на праві загальній ч
астинної власності вони є вл
асниками житлового будинку,
розташованому за адресою: А
ДРЕСА_1. На земельній ділянц
і, що прилягає до будинку само
вільно зведені: літня кухня Ж
-1, сіні літньої кухні б-1, сарай
Д-1, тамбур а'-l, сарай И-1, душ З-1, вб
иральня У-1, загальній вартіст
ю 17731 грн. Також у результаті ре
конструкції будинку А-1, житло
ву площу було збільшено на 2,4 к
в.м. Самовільно зведені спору
ди необхідні у побуті, покращ
или житлово-побутові умови.

Від позивачки ОСОБА_1. ді
ючої від свого імені та від ім
ені позивача ОСОБА_2. наді
йшла письмова заява про розг
ляд справи за її відсутності
, у письмових поясненнях позо
в підтримує у повному обсязі
, про день та час судового засі
дання повідомлена належним ч
ином.
Представник відповідача с
пеціаліст юридичного відділ
у виконавчого комітету Сніжн
янської міської ради Романюк
Ю.В. надав суду письмову заяву
, згідно якої не заперечує про
ти задоволення позовних вимо
г, виходячи з того, що є позити
вний висновок відділу містоб
удування та архітектури при
виконкомі Сніжнянської місь
кої ради щодо самочинно звед
ених позивачами будівель, пр
осить справу розглянути без
його участі, про день та час су
дового засідання повідомлен
ий належним чином.
У судовому засіданні судом
фактично встановлено, що жит
ловий будинок, розташований
за адресою: м. Сніжне. в"їзд. Акм
олінський, 6, належить на праві
спільної часткової власност
і ОСОБА_1. - 5/6 частин будинку
, ОСОБА_2. - 1/6 частина будинку
. Вказані обставини фактично
підтверджуються: свідоцтвом
на право на спадщину за закон
ом від 12.02.1983 року зареєстровани
м у реєстрі за № 750; свідоцтвом п
ро право власності від 12.02.1983 рок
у за реєстровим № 748; свідоцтво
м про право на спадщину від 11.09.
2007 р. реєстровим № 2-2368; витягом пр
о реєстрацію в Спадковому ре
єстрі за № 10989633 від 11.09.07р., витягом
про реєстрацію права власно
сті на нерухоме майно за № 16213697 в
ід 09.10.2007р., виданими Сніжнянсько
ю державною нотаріальною кон
торою. Згідно технічного пас
порту на земельній ділянці з
а вказаною адресою самовільн
о побудовано: літня кухня-Ж-1; с
іні до літньої кухні - б-1; тамбу
р - а'-l, сарай -Д-1; сарай - И-1; душ - З-1;
вбиральня - У-1, та збільшено жи
тлову площу будинку на 2,4 кв.м.

За висновком відділу архіт
ектури і містобудування при
виконкомі Сніжнянської місь
кої ради №10-29/2-463 від 22.11.2007р. за адре
сою: м. Сніжне, в'їзд Акмолінсь
кий,6 самовільно зведені буді
влі:: душ - З-1; вбиральня - У-1; тамб
ур - а' -1, розташовані у

2
глибині ділянки та не пору
шують вимог ДБН 360-92** «Мімськбу
дівництво. Планування, побуд
ова міських та сільських пос
елень». Літня кухня Ж-1; сіні до
літньої кухні 6-1, сарай Д-Іпобу
довані з порушенням П.3.25.ДБН 360-92
** знаходяться на межі з земель
ними ділянками АДРЕСА_2, а
ле ж сусіди ОСОБА_3. та ОС
ОБА_4. надали письмові заяви
, згідно яких згодні на розміщ
ення літньої кухні, сіней до л
ітньої кухні, сараю, які знахо
дяться на сумісній межі. Сара
й И-1 побудований з порушенням
п.3.24 ДБН 360-92** „Міськбудівництво
. Планування, побудова міськи
х та сільських поселень" по че
рвоній лінії. Враховуючи узг
одження з міськСЕС м. Сніжне, С
ніжнянським MBДУМНС України у
Донецькій області, укладені
побутові традиції та те, що ро
зташування споруд не супереч
ить суспільним інтересам, не
порушує права інших осіб, вва
жають можливим визнати право
власності на самовільно зве
дені будівлі: літню кухню-Ж-1; с
іні до літньої кухні - б-1; тамбу
р - а'-l, сарай - Д-1; сарай - И-1; душ - З-1;
вбиральню - У-1, та збільшену жи
тлову площу будинку на 0,1 кв.м.

Таким чином, виходячи з при
нципу диспозитивності сторі
н у судовому процесі, врахову
ючи те, що представник відпов
ідача не заперечує проти зад
оволення заявленого позову,
оскільки самовільно зведені
позивачем будівлі, за виснов
ком відділу архітектури і мі
стобудування не порушують ви
мог містобудування, дослідже
ні судом у судовому засіданн
і вищезазначені обставини вк
азують на те, що самочинно зве
дені будівлі необхідні позив
ачам для їх цільового викори
стання, вони зведені з дотрим
анням архітектурних та саніт
арних норм. Таким чином самоч
инно зведені будівлі не пору
шують прав суміжних користув
ачів, а відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК
України на вимогу власника (к
ористувача) земельної ділянк
и суд може визнати за ними пра
во власності на нерухоме май
но, яке самочинно збудоване н
а ній, якщо це не порушує прав
інших осіб.
Керуючись ст. 376 ЦК України, с
т.ст. 130 ч. 4,11, 174,212-215,208,293 ЦПК України, су
д -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1, ОС
ОБА_2 право власності на сам
очинно зведені будівлі: літн
ю кухню, зазначену у технічно
му паспорті літерою Ж-1; сіні д
о літньої кухні - б-1; тамбур - а'-l,
сарай - Д-1; сарай - И-1; душ - З-1; вбир
альню - У-1, розташовані на прис
адибній ділянці за адресою
АДРЕСА_1 та збільшено житло
ву площу будинку на 2,4 кв.м.
Рішення може бути оскаржен
о сторонами шляхом подання з
аяви про апеляційне оскаржен
ня на протязі десяти днів з мо
менту його проголошення та п
одання апеляційної скарги на
протязі двадцяти днів після
подання заяви про апеляційн
е оскарження до Апеляційного
суду Донецької області чере
з Сніжнянський міський суд.