Справа №2-4736/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

23
березня 2007 року               Приморський
районний суд м.  Одеси

у
складі:                головуючого судді
Загороднюка В.І.

при секретарі
Сребняк І. А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Одесі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом до відповідача та просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу №140/98 від 30.01.1998 року АДРЕСА_1,  посилаючись на те,  що вищевказаний договір укладений з
відповідачем на Одеській Новій Біржі. Договір повністю виконаний: гроші
відповідачу передані,  він звільнив
квартиру та знявся з реєстраційного обліку. На момент укладення договору
позивач не знав,  що договір підлягає
нотаріальному посвідченню.

У судовому
засіданні позивач підтримав позовні вимоги.

Відповідач
в судове засідання не з'явився,  про
причини неявки суд не повідомив,
належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи через засоби
масової інформації,  тому суд вважає за
можливе ухвалити заочне рішення.

Вислухавши
пояснення позивача,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом
встановлено,  що 30.01.1998 року позивач
за договором купівлі-продажу №140/98 придбав у ОСОБА_3,  яка діяла від імені ОСОБА_2,  на підставі нотаріально посвідченої
довіреності,  АДРЕСА_1.

Договір
укладений на Одеській Новій Біржі. Гроші відповідачу передані. Дотепер договір
у суді не оскаржений.

06.02.1998
року договір зареєстрований в КП «ОМБТІ і РОН» на ім'я позивача,  про що зроблено запис №12,  стр.
102 кн. 253 пр.

Як
пояснив в судовому засіданні позивач,
відповідач після укладання угоди і отримання грошей,  виписався та виїхав з квартири,  з того часу цією квартирою користується
родина позивача.

Таким
чином,  договір повністю виконаний.

На
підставі викладеного,  суд вважає,  що договір купівлі-продажу нерухомого майна
№140/98 від 30.01.1998 року АДРЕСА_1,
яка складається з 2 кімнат житловою площею 31, 1. кв.м. ,  а також коридора 1,  комори-2,
вбудованої шафи-5,
туалету-7,  кухні-6,  ванної кімнати-8,  вбудованої шафи-9,  укладений на Одеській Новій Біржі,  слід визнати дійсним.

Керуючись
ст.
ст.  220,  655,
657 ЦК України,   ст.
ст.  213-215,  226 ЦПК
України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна №140/98 від 30.01.1998 року
АДРЕСА_1,  яка складається з 2 кімнат
житловою площею 31, 1 кв.м. ,  а також
коридора 1,  комори-2,  вбудованої шафи-5,  туалету-7,
кухні-6,  ванної кімнати-8,  вбудованої шафи-9,  укладений на Одеській Новій Біржі,  між ОСОБА_1 та ОСОБА_3,  яка діяла від імені ОСОБА_2,  на підставі нотаріально посвідченої
довіреності.

Рішення
суду може бути переглянуте за заявою відповідача,  якій не приймав участі при розгляді
справи,  поданої протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Рішення
може бути оскаржено,  про що протягом
десяти днів з дня проголошення подається заява про апеляційне оскарження
рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження,  або в термін десяти днів з дня
проголошення,  без подання попередньої
заяви про оскарження.