Справа № 2 -549/2007р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 вересня 2007 p. Маньківський ра
йонний суд, Черкаської облас
ті
в складі: головуючого - судд
і - В.Л. МАРЕНЮКА
при секретарі - Г.М. ОСТАПЕНК
О
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в смт. Ман
ьківка справу за позовом ОС
ОБА_1 до Маньківської селищ
ної ради про визнання права в
ласності на самочинну забудо
ву

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з п
озовом до відповідача про ви
знання права власності на са
мочинну забудову.
На підставу своїх вимог спи
рається на те, що згідно з дого
вором купівлі-продажу нежитл
ового будинку від 18 грудня 2006 р
оку, посвідченого в нотаріал
ьному порядку, позивач став в
ласником не житлової будівлі
в АДРЕСА_1 Внаслідок пров
еденої позивачем реконструк
ції будівлі, позивач переобл
аднала вказану споруду з не ж
итлової у житловий будинок, б
ез оформлення відповідної до
кументації, на момент переоб
ладнання. В даний час позивач
не має можливості використо
вувати вказану будівлю за пр
изначенням, оскільки будинок
самочинно пере обладнаний. Р
айонна архітектура не запере
чує проти визнання з.а позива
чем права власності на самоч
инну забудову при умові пого
дження в проектному інститут
і, що має дозвіл на проведення
вказаних робіт. Державний на
уково-дослідний та проектно-
вишукувальний інститут „НДІ
проект реконструкція" своїм
висновком фактично узгодив
експлуатацію самочинно збуд
ованої споруди, що і змусило п
озивача звернутись з відпові
дним позовом до суду.
Позивач в судове засіданн
я не з'явився, але згідно письм
ової заяви позовні вимоги пі
дтримує та просить справу сл
ухати у її відсутність.
Представник Маньківської
селищної ради в судове засід
ання не з'явився, але згідно пи
сьмової заяви просить справу
слухати у його відсутність.

Суд, вивчивши матеріали сп
рави, рахує за необхідне позо
в позивача задовольнити згід
но вимог ст. 376 ЦК України, виход
ячи із того, що як дійсно встан
овлено в судовому засіданні,
згідно з договором купівлі-п
родажу нежитлового будинку в
ід 18 грудня 2006 року, посвідчено
го в нотаріальному порядку, п
озивач став власником не жит
лової будівлі в АДРЕСА_1 В
наслідок проведеної позивач
ем реконструкції будівлі, по
зивач переобладнала вказану
споруду з не житлової у житло
вий будинок, без оформлення в
ідповідної документації, на
момент переобладнання. В дан
ий час позивач не має можливо
сті використовувати вказану
будівлю за призначенням, оск
ільки будинок самочинно пере
обладнаний. Районна архітек
тура не заперечує проти визн
ання за позивачем права влас
ності на самочинну забудову
при умові погодження в проек
тному інституті, що має дозві
л на проведення вказаних роб
іт. Державний науково-дослід
ний та проектно-вишукувальни
й інститут "НДІ проект реконс
трукція" своїм висновком фак
тично узгодив експлуатацію с
амочинно збудованої споруди
, тому позов позивача підляга
є до задоволення.
На підставі викладено, кер
уючись ст. ст. 10, 58 - 60, 213, 215 ЦПК Украї
ни ст. 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на самочинну заб
удову - житлову будівлю в АД
РЕСА_1
Заява про апеляційне оскар
ження рішення суду може бути
подана протягом десяти днів
з дня проголошення рішення. А
пеляційна скарга на рішення
подається в апеляційний суд
Черкаської області через Ман
ьківський районний суд Черка
ської області протягом двадц
яти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бу
ти подана без попереднього п
одання заяви про апеляційне
оскарження, якщо скарга пода
ється у строк, встановлений д
ля подання заяви про апеляці
йне оскарження.