Справа
№2-7773/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

8 жовтня
2007 року                                               Приморський
районний суд м. Одеси

в складі
головуючого судді Ярош С.В.

при секретарі -
Жуковській Т.В. розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Одесі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3   ОСОБА_4
ОСОБА_5,   ОСОБА_6, ОСОБА_7,   ОСОБА_8 про визнання права власності,

встановив:

позивач
ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання права
власності, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що відповідно до договору
купівлі продажу нерухомого майна № 4760 від 30 вересня 1998 року, укладеного на
Центральній Одеській біржі та зареєстрованого Одеським міським бюро технічної
інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості в книзі № 295 пр - стор. 2,
реєстр № 216 від 9 жовтня 1998 року вона є власником квартири АДРЕСА_1

Під її
квартирою АДРЕСА_1 знаходиться допоміжні нежилі приміщення підвалу, загальною
площею 98, 5 кв м.

Згідно з
Рішенням Конституційного суду України № 1-2/2004 від 2 березня 2004 року у
справі за конституційним звернення ОСОБА_9 та інших громадян про офіційне
тлумачення положень пункту 2 статті 10 Закону України « Про приватизацію
державного житлового фонду» та за конституційним поданням 60 народних депутатів
України про офіційне тлумачення положень статей 1, 10 цього Закону /справа про
права співвласників на допоміжні приміщення багатоквартирних будинків/
співвласники багатоквартирного будинку є співвласниками його допоміжних
приміщень / підвалу та ін./. П 1.1 резолютивної частини даного рішення
проголошує, що « допоміжні приміщення /підвали, сараї, комори, підвалу,
колясочні тощо/ передаються безоплатно у спільну власність громадян одночасно з
приватизацією /набуття права власності/ ними квартир /кімнат у квартирах/
багатоквартирних будинків. Підтвердження права власності на допоміжні
приміщення не потребує здійснення будь-яких додаткових дій.

Також
згідно із п. 1.2 вказаного рішення власник /власники неприватизованих квартир
багатоквартирного будинку є співвласником /співвласниками/ допоміжних приміщень
нарівні з власниками приватизованих квартир.

Відповідно
до п. 2 ст. 382 ЦК України
власникам квартир у дво- або багатоквартирному житловому будинку належить на
праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні
конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за
межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також
споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників
квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому
будинку.

Згідно
Рішення Конституційного Суду України № 1-2/2004 від 2 березня 2004 року момент
виникнення права власності на приміщення у будинку є й моментом виникнення
права спільної власності на допоміжні приміщення.

Відповідно
до заяв всіх власників квартир - співвласників будинку АДРЕСА_1посвідчених КП «
ДЄЗ « Жовтневе», ними було здійснено поступку своїх прав сумісної власності на
допоміжні нежилі приміщення підвалу, загальною площею 98, 5 кв м, що розташовані
у будинку АДРЕСА_1 на її користь.

Однак, у
зв'язку з неможливістю реалізувати своє право власності на допоміжне нежиле
приміщення підвалу вона вимушена звернутися до суду для визнання права
власності на вказане приміщення підвалу, площею 98, 5 кв м, що розташоване у
будинку АДРЕСА_1.

Просить
суд задовольнити її позов, визнати за нею право власності на допоміжне нежиле
приміщення підвалу, загальною площею 98, 5 кв м, розташоване у будинку
АДРЕСА_1.

Відповідачи до
суду не з'явилися, про розгляд справи сповіщалися.

Розглянувши
матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Дійсно,
як встановлено у судовому засіданні позивачка відповідно до договору купівлі
продажу нерухомого майна № 4760 від 30 вересня 1998 року, укладеного на
Центральній Одеській біржі та зареєстрованого Одеським міським бюро технічної
інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості в книзі № 295 пр - стор. 2,
реєстр № 216 від 9 жовтня 1998 року є власником квартири АДРЕСА_1

Під
квартирою АДРЕСА_1  де мешкає позивачка
знаходиться допоміжні нежилі приміщення підвалу, загальною площею 98, 5 кв м.

Згідно з
Рішенням Конституційного суду України № 1-2/2004 від 2 березня 2004 року у
справі за конституційним звернення ОСОБА_9 та інших громадян про офіційне
тлумачення положень пункту 2 статті 10 Закону України « Про приватизацію
державного житлового фонду» та за конституційним поданням 60 народних депутатів
України про офіційне тлумачення положень статей 1, 10 цього Закону /справа про
права співвласників на допоміжні приміщення багатоквартирних будинків/
співвласники багатоквартирного будинку є співвласниками його допоміжних
приміщень / підвалу та ін./. П 1.1 резолютивної частини даного рішення
проголошує, що « допоміжні приміщення /підвали, сараї, комори, підвалу,
колясочні тощо/ передаються безоплатно у спільну власність громадян одночасно з
приватизацією /набуття права власності/ ними квартир /кімнат у квартирах/
багатоквартирних будинків. Підтвердження права власності на допоміжні
приміщення не потребує здійснення будь-яких додаткових дій.

Також
згідно із п. 1.2 вказаного рішення власник /власники неприватизованих квартир
багатоквартирного будинку є співвласником /співвласниками/ допоміжних приміщень
нарівні з власниками приватизованих квартир.

Відповідно
до п. 2 ст. 382 ЦК України
власникам квартир у дво- або багатоквартирному житловому будинку належить на
праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні
конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за
межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також
споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників
квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому
будинку.

Згідно
Рішення Конституційного Суду України № 1-2/2004 від 2 березня 2004 року момент
виникнення права власності на приміщення у будинку є й моментом виникнення
права спільної власності на допоміжні приміщення.

Відповідно
до заяв всіх власників квартир - співвласників будинку АДРЕСА_1посвідчених КП «
ДЄЗ « Жовтневе», ними було здійснено поступку своїх прав сумісної власності на
допоміжні нежилі приміщення підвалу, загальною площею 98, 5 кв м, що
розташовані у будинку АДРЕСА_1 на користь позивачки.

Однак, у
зв'язку з неможливістю реалізувати своє право власності на допоміжне нежиле
приміщення підвалу позивачка вимушена звернутися до суду для визнання права
власності на вказане приміщення підвалу, площею 98, 5 кв м, що розташоване

у будинку АДРЕСА_1.

Виходячи
з вищезазначеного позивач є власником зазначеного приміщення підвалу.

Керуючись
ст.321, 358, 382, 392 ЦК
України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про визнання
права власності, задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на допоміжні нежилі приміщення підвалу, загальною
площею 98, 5 кв м за адресою АДРЕСА_1.

Рішення
суду є підставою для реєстрації за ОСОБА_1 права власності на допоміжне нежиле
приміщення підвалу, загальною площею 98, 5 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 в КП
„ОМБТІ та РОН".

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської
області через Приморський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядкові ч. 4 ст. 295 ЦПК України.