Справа №2-4593/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13
грудня 2007 року Дніпровський районний суд міста Херсона у складі:

головуючого  судді:                                                  Ратушної
В.О,

при
секретарі:                                                          Андреєвій
О.І

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2про реальний розподіл домоволодіння та визначення порядку користування
земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із вищевказаним позовом посилаючись на те,  що,
він згідно рішення Дніпровського районного суду м. Херсона від 12.10.2006р.
є власником 1/4 ч. жилого будинку з господарськими будівлями та
спорудамиАДРЕСА_1. Відповідачці - ОСОБА_23гідно свідоцтва про право на спадщину
по закону від 08.12.1981р. і свідоцтва про право власності від 08.12.1981р.
належить 3/4ч. данного домоволодіння.
Земельна ділянка складає 503кв.м.

На  теперешній
час   виникла  потреба
реально   розподілити  домоволодіння   та визначити порядок користування земельною
ділянкою.

В
судовому засіданні ОСОБА_1 підтримав свої вимоги викладенні в позові,  просить суд реально розподілити домоволодіння
та визначити порядок користування земельною ділянкою,  згідно висновку судової будівельно-технічної
експертизи

Відповідачка
не заперечує проти запропонованого позивачем варіанту розподілу домоволодіння
та визначення порядку користування земельною ділянкою.

Заслухавши
сторони,  дослідивши матеріали
справи,  суд приходить до висновку про
те,  що вимоги позивача підлягають
задоволенню з наступного:

Судом
встановлено,  що домоволодінняАДРЕСА_1
належить: ОСОБА_1 - 1/4 частина,  згідно
рішення Дніпровського районного суду м. Херсона від 12.10.2006р.,  ОСОБА_2 -3/4 ч згідно свідоцтва про право на
спадщину по закону від 08.12.1981р. і свідоцтва про право власності від
08.12.1981р. .

Жилий будинок
розташований на земельній ділянці загальною площею 503 кв.м. .

Згідно  ст. 364 ЦК України,  співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна,  що є у спільній
частковій власності.

Згідно  ст.  88
Земельного Кодексу України,
володіння,  користування та
розпорядження земельною ділянкою,  що
перебуває у спільній частковій власності,
здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором,  а у разі недосягнення згоди- у судовому
порядку.

Участник
спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки
із складу земельної ділянки як окремо,
так і разом з іншими учасниками.

Висновком
судової будівельно-технічної експертизи запропоновано варіант реального
розподілу домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою
між співвласниками. Дана експертиза складена за спільною угодою сторін та по
порядку користування,  який склався,  також вона не суперечить інтересам
сторін,  санітарним і протипожежним
нормам.  У зв'язку з наведеним,  суд вважає,
можливим задовольнити вимоги ОСОБА_1 провести реальний розподіл
домоволодіння та визначити порядок користування спірною земельною ділянкою
згідно з висновком експертизи

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  5-11,  60,
208,  209,  213,
214,  215,  294 ЦПК України,   ст. 364 ЦК України,   ст. 88
ЗК України,  суд -

вирішив :

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Провести
розподіл жилого будинку № АДРЕСА_1 та визначити порядок користування земельною
ділянкою між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 згідно висновку судово-технічної
експертизи.

Виділити
у власність ОСОБА_1 приміщення у жилому будинку літ."А":2-2(жиле)
площ.16, 6 кв.м,  вартістю 7410 грн.; з
прибудови літ „а" приміщення IV площ.9,
5кв.м.  вартістю 3758грн.; а
огорожа,  мощення,  вигрібна яма загального користування на суму
654грн.

Загальна
дійсна вартість виділеної частки становить
11822, 0грн.,  що складає
33/100частки від загального домоволодіння

Виділити у власність ОСОБА_2в жилому будинку літ. «А»,  приміщеня 1-3 (жиле),  площею 9.1 кв.м. ; 1-4( жиле),  площею 6.2кв.м. ; 1-5 (жиле) площею 9, 8
кв.м. ,  .загальна площа 25.1кв.м. ,  вартістю 11207грн.; з прибудови літ „а"
приміщення І,  II,
III загальною площею 13, 7кв.м.  вартістю 5430грн.,  літня кухня літ „Б" вартістю
4668грн.,  туалет літ."В"
вартістю 435грн. а огорожа,
мощення,  вигрібна яма,  водопровід загального користування на суму
2217грн.

Дійсна
вартість виділеної частки дорівнює 23957, 0 грн.,  що складає 67/100 від загального
домоволодіння.

Стягнути
з ОСОБА_1 на користьОСОБА_2різницю за перевищення частки на 8/100ч у сумі 2877грн.

У
користування ОСОБА_1 виділити земельну ділянку площею 121, 3 кв.м,  в тому числі площу під забудівлями.

У
користування  ОСОБА_2   виділити
земельну ділянку площею 364, 0 кв.м,
в тому числі площу під забудівлями.

Частину
земельної ділянки площею 17, 7кв.м.
виділити в загальне користування з загальним заїздом на вул. . 16
Східна,  11

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,  з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.