Справа № 2-5124/2007р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 листопада 2007 року Централь
но-Міський районний суд м. Гор
лівки Донецької області у ск
ладі:
головуючого - судді Реутов
ої В.І.,
при секретарі - Кобець О.П.,

за участю позивача ОСОБА
_1,

представника відповідача
Самофалової В.П., розглянувши
у відкритому судовому засід
анні в місті Горлівці Донець
кої області цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Горл
івської міської ради про виз
нання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду
із позовом, в якому зазначив,
що 27 грудня 2005 року він придбав
АДРЕСА_1 за договором куп
івлі-продажу квартири, посві
дченим приватним нотаріусом
Горлівського міського нотар
іального округу Забродою В.Ф
., реєстр №7442. 20 вересня 206 року ріш
енням виконавчого комітету Г
орлівської міської ради №1093 й
ому було наданий дозвіл на пе
репланування вищевказаної ж
итлової квартири під магазин
. 27 березня 2007 року інспекцією д
ержавного архітектурно-буді
вельного контролю м. Горлівк
и був наданий дозвіл на викон
ання будівельних робіт №25 на р
еконструкцію житлової кварт
ири відповідно до проектної
документації затвердженої т
а зареєстрованої за №РП-1-191ПЗ 11
.11.2006 року, яку розробило ПП «Тех
енерго». Будівельні роботи б
ули проведені ДВАТ ШБУ №4 ДП ВА
Т ДХК «Трест «Горлівськвугле
буд» (м. Горлівка, вул. Гагарін
а, 4). В наступний час будівельн
і роботи завершені в повному
обсязі, але оформити право вл
асності на нежитлове приміще
ння він не має можливості, оск
ільки окремий вхід побудован
о на земельній ділянці, яке не
була для цього відведена. У зв
'язку з цим Горлівським міськ
им управлінням земельних рес
урсів йому було відмолено в о
формленні документів для зем
ельного відводу. Просив визн
ати за ним право власності на
самочинне будівництво.
В судовому засіданні пози
вач піддержав позовні вимоги
в повному обсязі.
Представник відповідача С
амофалова В.П. проти позову не
заперечувала.
Вислухавши пояснення стор
ін та їх представників, дослі
дивши письмові матеріали по
справі, суд дійшов висновку, щ
о позовні вимоги підлягають
задоволенню за сукупністю на
ступних обставин.
Відповідно до ст. 328 ЦК Україн
и право власності набуваєтьс
я на підставах, що не забороне
ні законом, зокрема із правоч
инів. Право власності вважає
ться набутим правомірно, якщ
о інше прямо не випливає із за
кону або незаконність набутт
я права власності не встанов
лена судом.
Згідно зі ст. 376 ЦК України не
рухоме майно вважається само
чинним будівництвом, якщо во
но збудовано на земельній ді
лянці, що не була відведена дл
я цієї мети. Право власності н
а самочинно збудоване нерухо
ме майно може бути за рішення
м суду визнане за особою, яка з
дійснила самочинне будівниц
тво на земельній ділянці, що н
е була їй відведена для цієї м
ети, за умови надання земельн
ої ділянки у встановленому п
орядку особі під уже збудова
не нерухоме майно.
В судовому засіданні встан
овлено, що 27 грудня 2005 року ОС
ОБА_1 придбав АДРЕСА_1, що
підтверджується договором к
упівлі-продажу квартири, пос
відченим

2
27.12.2005 року приватним нотарі
усом Горлівського міського н
отаріального округу Забродо
ю В.Ф., реєстр №7442.

20 вересня 206 року рішенням в
иконавчого комітету Горлівс
ької міської ради №1093 ОСОБА_
1 був наданий дозвіл на пере
планування вищевказаної жит
лової квартири під магазин. 27
березня 2007 року інспекцією де
ржавного архітектурно-будів
ельного контролю м. Горлівки
було наданий дозвіл на викон
ання будівельних робіт №25 на з
дійснення реконструкції жит
лової квартири відповідно до
проектної документації затв
ердженої та зареєстрованої з
а №РП-1-191ПЗ 11.11.2006 року, яку розроби
ло ПП «Техенерго». Будівельн
і роботи були проведені ДВАТ
ШБУ №4 ДП ВАТ ДХК «Трест «Горл
івськвуглебуд».
В наступний час будівельні
роботи завершені в повному о
бсязі. За проектом реконстру
кції був збудований окремий
вхід на земельній ділянці, як
а не була відведена для цього
в установленому порядку.
Комісією Горлівської місь
кої ради був складений акт ви
бору та обстеження земельної
ділянки, передбаченої під ро
зташування прибудови до мага
зину.
Зважаючи на те, що Горлівськ
а міська рада не заперечую пр
оти надання земельної ділянк
и на якій збудована прибудов
а для магазину суд вважає за м
ожливим задовільнити вимоги
позивача в повному обсязі.
Питання щодо розподілу суд
ових витрат слід вирішити ві
дповідно до законодавства.

На підставі ст. ст. 16; 328; 376 ЦКУкр
аїни, керуючись ст. ст. 10; 11; 209; 212; 214; 21
5; 224-226 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 д
о Горлівської міської ради -з
адовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право
приватної власності на вбуд
оване приміщення з прибудово
ю, загальною площею 70,2 м2, вбудо
ване приміщення літера «A-IV», п
лощею 63,4 м2, прибудова «а1», площ
ею 6,8 м2, ґанок «а», розташоване
за адресою АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржен
о в апеляційному порядку до А
пеляційного суду Донецької о
бласті через Центрально-Місь
кий районний суд міста Горлі
вки шляхом подачі в 10-денний с
трок з дня проголошення ріше
ння заяви про апеляційне оск
арження і поданням після цьо
го протягом 20 днів апеляційно
ї скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в
порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення суду набирає закон
ної сили, якщо після закінчен
ня строку подання заяви про а
пеляційне оскарження (10 днів з
дня проголошення) заяви не бу
ло подано, а також, якщо суду б
уло подано заяву про апеляці
йне оскарження, але апеляцій
на скарга не була подана прот
ягом 20 днів після подання заяв
и про апеляційне оскарження.