Справа
№2-2917/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                                                            УКРАЇНИ

18 травня 2007
року Київський районний суд м.  Харкова у складі:

головуючого
- судді       Донець О. В.

при
секретарі -                Муленко
К.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання за нею
права власності на нежитлове приміщення гаражу НОМЕР_1 літ. «Б»,  літ. «Бп» загальною площею 33, 0 кв.м.
,  що розташований по АДРЕСА_1,  посилаючись на наступне. Нею в 1995 році
власними зусиллями та за власні кошти було побудовано гараж літ «Б» літ. «Бп» в
дворі житлового будинку по АДРЕСА_1. Рішенням Виконкому Київської районної ради
м.  Харкова №72 від 21.03.1995 року її було внесено до списків громадян-користувачів гаражів у Київському
районі м.  Харкова та 24.12.2004 року було укладено з КЖЕП №2
Київського району м Харкова договір на право тимчасового
користування гаражем.  Побудований гараж
літ. «Б»,  літ. «Бп» відповідає
будівельним нормам і правилам,
будівництво не вплинуло негативно на несучу здатність основних
будівельних конструкцій будівель. БТІ видало технічний паспорт приміщень.
Однак,  в зв'язку з тим,  що будівництво проведено без належного
дозволу,  вона вимушена звернутися до
суду.

Представник позивача позовні вимоги підтримав в повному
обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не
з'явився,  будучи належним чином
оповіщеним про день та час розгляду справи. Подав до суду відзив на позовну
заяву в якому позов не визнав,
посилаючись на відсутність доказів оформлення земельної ділянки під уже
збудоване самочинно нерухоме майно та виконання вимог «Порядку вирішення
питань,  пов'язаних із самочинним
будівництвом»,  затвердженого у новій
редакції рішенням XL сесії Харківської міської ради IV скликання від 28.09.2005
р. №
188/05.

Суд,  вислухавши
пояснення представника позивача,
дослідивши матеріали справи,
вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими,  що підлягають задоволенню,  виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено,  що позивач ОСОБА_1. в 1995 році
власними зусиллями та за власні кошти побудувала гараж літ.  «Б» літ.
«Бп»,   розташований по АДРЕСА_1

Рішенням Виконавчого комітету Київської районної ради
м.  Харкова №72 від 21.03.1995 року було затверджено додатковий список інвентаризації
господарсько-будівельних будівель,
гаражів,  що знаходяться в
користуванні громадян на території Київського району та включено позивача до
даного списку.

На підставі рішення Виконкому Київської районної ради
м.  Харкова №72,  24.12.2004 року
позивач уклала з Комунальним житлово-експлуатаційним підприємством №2 Київського
району м.  Харкова договір на право
тимчасового користування гаражем,  що
розташований по АДРЕСА_1.

25.04.2007 р. КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» виготовило технічний
паспорт на нежитлове приміщення гаражу літ. «Б» літ. «Бп» по АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.3
ст. 376 ЦК
України право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці,  що не була їй
відведена для цієї мети,  за умови
надання земельної ділянки у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме
майно.

Відповідно до рт. 331
ЦК України право власності на нову річ,  виготовлену (створену) особою,  набувається нею якщо інше не встановлено
договором або законом.  Особа,  яка виготовила (створила),  річ з своїх матеріалів на підставі договору,  є власником цієї речі. Право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі,  споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно з технічним висновком НВФ ТОВ «Левел» технічний
стан будівельних конструкцій самовільно побудованого гаража - задовільний
і він придатний для подальшої експлуатації. Будь-яких ознак порушення
цілісності конструкцій не встановлено. Застосовані матеріали і розміри
конструктивних елементів володіють достатньою надійністю і відповідають вимогам
будівельних норм по несучій здатності,  а
також протипожежним нормам.  Окремі
конструктивні елементи мають достатню міцність та стійкість. Ступінь
зносу,  несучих і огороджуючи конструкцій
не перевищує гранично допустимих розмірів.

Таким чином,
самочинно здійснене позивачем будівництво відповідає всім будівельним та
санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не
встановлено,  що при проведенні
будівництва нерухомого майна були порушені будь-чиї права

З урахуванням викладеного,  суд
задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного,  керуючись
ст.  ст.  10, 11, 60, 212-215 ЦПК України
ст.  ст.  331, 376 ЦК

України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1.3адовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення гаражу  НОМЕР_1 літ   «Б» літ.   «Бп»
загальною  площею 33, 0  кв м ,    що  розташований
по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги,  або в порядку ч 4  ст. 295 ЦПК
України.

Суддя