Справа № 2-5492
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

14
листопада 2007 року,  Оболонський
районний суд м.  Києва в складі:

головуючого
- судді - Тищук М. Ф.;

при
секретарі      -  Куценко A.M.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про
встановлення порядку користування жилим приміщенням,  що є спільною власністю,  -

встановив:

Звернувшись до суду з позовом до ОСОБА_2.,
позивач ОСОБА_1. просить суд встановити порядок користування окремими
приміщеннями квартири № АДРЕСА_1,  а саме
виділити їй в користування кімнату площею 10, 6 кв. м. ,  а відповідачці ОСОБА_2виділити в користування
кімнату площею 19, 3 кв. м.

Свої
позовні вимоги позивачка обґрунтовує тим,
що вказана квартира є їх спільною власністю і рівних долях,  тобто кожен із них є співвласником по 1/4
частині вказаної квартири.

Відповідачка
постійно чинить їй перешкоди в користування квартирою,  у зв'язку з чим вона була вимушена звертатися
до суду з позовом про вселення.

Постійні
перешкоди проживати в квартирі змушують її звернутися до суду за захистом
порушених її житлових і майнових прав.

В судовому
засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала.

Відповідачка,  заперечуючи проти позову повністю,  пояснила,
що вона не погоджується з позовом по тій причині,  що позивачка має намір відчужити свою частку
квартири і тим самим порушить її житлові права.

Крім
того,  відповідачка заявляла клопотання
про прийняття до провадження зустрічний позов,
однак суд зустрічний позов не прийняв до провадження,  оскільки він поданий не своєчасно,  а також тому,
що зустрічні позовні вимоги про захист честі,  гідності і стягнення витрат за комунальні
послуги не є однорідними з даним позовом.

Заслухавши
пояснення сторін,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позовні вимоги позивачки підлягають
задоволенню з наступних підстав.

В
судовому засіданні встановлено,  що
спірним жилим приміщенням є окрема двокімнатна квартира № АДРЕСА_1,  яка приватизована в рівних долях на
ОСОБА_1(позивачку) і ОСОБА_2(відповідачку).

Те,  що 1/4 частини квартири № АДРЕСА_1належить
ОСОБА_1підтверджено рішенням Оболонського районного суду м.  Києва від 29 вересня 2006 року (справа №
2-5414/2005). Інша частина квартири належить відповідачці.

Як
вбачається із план-схеми (а.с.  10),  квартира складається із двох окремих кімнат:
19, 3 кв.м.  і 10, 6 кв.м.

Згідно
п. 14 Пленуму Верховного Суду України за № 20 від 22.12.1995 р. „Про судову
практику у справах за позовом про захист права приватної власності",  може бути

встановлено
порядок користування приміщеннями квартири,
що є спільною власністю,  якщо про
це заявлено позов.

Згідно  ст.
391 ЦК України,  власник майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Тому,  враховуючи наведене,  суд вважає можливим даний позов
задовольнити,  а саме встановити порядок
користування квартирою,  що є спільною
власністю сторін по справі.

В даному
випадку позивачка просить виділити їй в користування меншу кімнату і тим самим
вона не зменшує частку відповідачки,
якою вона має право користуватися.

Однак,  суд зазначає,
що встановлення порядку користування квартирою не означає,  що суд змінює розмір часток співвласників
квартири.

Тобто
розмір часток обох співвласників квартири залишається незмінним,  і кожен із них надалі має у власності по 0, 5
частини квартири.

Зміна
порядку користування квартирою може бути за згодою її власників,  а у випадку не погодження,  на підставі рішення суду.

На підставі викладеного та  ст.  391 ЦК
України,  п. 14 Пленуму Верховного
Суду України за № 20 від 22.12.1995 р. „Про судову практику у справах за
позовом про захист права приватної власності",  керуючись
ст.   ст.  10, 15,
60,  212,  213,
214,  215 ЦПК України,  суд-

вирішив:

Позов
ОСОБА_1задовольнити.

Встановити
порядок користування квартирою № АДРЕСА_1,
а саме виділити в користування:

ОСОБА_1 кімнату
площею 10, 6 кв. м. ; ОСОБА_2 кімнату площею 19, 3 кв. м.

Коридор,  ванну,
вбиральню,  кухню залишити у
спільному користуванні сторін.

На дане
рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду м.  Києва через Оболонський районний суд м.  Києва протягом двадцяти днів з дня подачі
заяви про апеляційне оскарження,  яка
може бути подана протягом десяти днів з дня ухвалення рішення.