Справа №2-5040
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22
листопада 2007 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого
- судді Козирєвої Г.М.

при
секретарі                  Нетецькій Н.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в сел.Покотилівка справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Покотилівської селищної ради про визнання права власності на
самочинно побудований житловий будинок та надвірні будівлі, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1  звернулася до суду з позовною заявою до
Височанської селищної ради про визнання права власності на самочинно
побудований житловий будинок з надвірними будівлями,  посилаючись на те,  що їй на підставі договору купівлі-продажу
житлового будинку від 08.05.1996 року,
посвідченого державним нотаріусом Першої держнотконтори Харківського
району Харківської області,  реєстровий №
3-2028,  належить житловий будинок,  розташований за адресою: АДРЕСА_1.

13 січня
1998 року за її заявою Покотилівська селищна рада прийняла рішення № 40 про
передачу їй у приватну власність земельної ділянки площею 700 кв.м для
обслуговування житлового будинку та господарчих будівель.

19 січня
1998 року їй було видано державний акт на право приватної власності на землю
серії ХР 25-70-72181.

Куплений
нею житловий будинок був дерев"яний,
житловою площею 23, 8 кв.м і не відповідав потребам її сім"ї. Тому
на зазначеній земельній ділянці,  вона
побудувала самочинно,  без належного
дозволу та затвердженої технічної документації,
новий житловий будинок літ."А-1" загальною площею 180, 0
кв.м,  житловою площею 114, 2 кв.м з
льхом літ."пд"1,  11,  а також надвірні будівлі літ."Б" -
гараж,  літ."В"- сарай,  літ."м1" - ворота,  літ"к" - каналізаційну яму,  літ."к1"- каналізаційну яму.

Старий будинок
знесено.

Новий
будинок та господарчі будівлі побудовані спеціалістами у галузі будівництва за
її особистим замовленням,  відповідають
архітектурним,  санітарним,  будівельним нормам та правилам,  про що свідчить технічний висновок ТОВ
«Контур-С»,  що діє на підставі державної
ліцензії АБ № 208593 від 09.02.2005 року.

КП «ХРБТІ» їй
видано технічний паспорт на зазначені будівлі.

Рішенням
виконкому Покотилівської селищної ради № 518 від 11.09.2007 року надано дозвіл
на збереження житлового будинку та господарчих побудов,  які розташовані в АДРЕСА_1.

Тому
позивачка і просить,  на підставі  ст.
ст. 331, 376 п.3 ЦК
України,  визнати за нею право
власності на це самочинне новостворене майно,
оскільки його будівництво не порушує прав інших осіб.

Відповідач
Покотилівська селищна рада не заперечує проти задоволення позовних вимог,  просить слухати справу у відсутності її
представника.

Вислухавши
пояснення позивачки,  вивчивши письмові
докази по справі,  суд вважає,  що заявлені позовні вимоги підлягають
задоволенню,  оскільки у судовому
засіданні встановлено,  що позивачкою
самочинно,  без належного дозволу та
належно затвердженої технічної документації,
на садиби АДРЕСА_1 побудовано житловий будинок літ."А-1
"розміром 8.0x9.3 м. ,  з ганками
літ."а",
літ."а1",  з балконом
літ."а2",  з підвалом
літ."пд",  з мансардою літ.
"МС",  на 4 житлові кімнати
житловою площею 104.80 кв.м. ,  загальною
площею 180.0 кв.м. ,  а також самочинно
збудовано гараж літ."Б",  сарай
літ."В",  малу бетонну
каналізаційну споруду літ."к1",
на збереження яких є дозвіл виконавчого комітету Покотилівської селищної
ради № 518 від 11.09.2007 року (а.с.
10).

Згідно
технічного висновку ТОВ «Контур-С»,  що
діє на підставі державної ліцензії АБ № 208593 від 09.02.2005 року,  новий будинок та господарчі побудови
відповідають архітектурним,
санітарним,  будівельним нормам та
правилам (а.с. 23-42).

Тому,  на підставі
ст.  ст.  331,
376 п.3 ЦК України,  можливо визнати за позивачкою право власності
на це самочинне новостворене майно,
оскільки його будівництво не порушує прав інших осіб.

Керуючись  ст.
ст. 10,  11,  209,  212,  214-215, 218 ЦПК України,   ст.
ст.  331,  376 п.3
ЦК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований житловий будинок літ.
"А-1" розміром 8.0x9.3 м. ,  з ганками літ."а",  літ."а1",  з балконом літ."а2",  з підвалом літ."пд",  з мансардою літ. "МС",  на 4 житлові кімнати житловою площею 104.80
кв.м. ,  загальною площею 180.0 кв.м.
,  а також самочинно збудовано гараж літ."Б",  сарай літ."В",  малу бетонну каналізаційну споруду
літ."к1",  розташовані за
адресою: АДРЕСА_1,  оскільки
будівництво,  згідно висновку ТОВ
«Контур-С» від 09.02.2005 року,
відповідає архітектурним,
санітарним,  будівельним нормам та
правилам,  не порушує прав інших осіб.

На
рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подано заяву про
оскарження,  після чого протягом 20 днів
може бути подано апеляційну скаргу через Харківський районный суд до Апеляцыйного  суду Харківської області,  або в порядку
ч.4  ст. 295 ЦПК України.