Справа №2-2530/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

28
серпня 2007р.    Київський районний суд
м. Донецька у складі

головуючого
судді - Виродова Ю.Т.

при
секретарі  - Пальчикової І.Г.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в приміщенні Київського районного суду м.
Донецька цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа
-Донецьке міське управління земельних ресурсів Донецький міський, приватний
нотаріус - Боженова Лариса Василівна про визнання права власності на земельну
ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовною заявою до відповідачів про визнання права власності на земельну
ділянку, мотивуючи свої вимоги тим, що 26.09.2005р. він згідно договору
купівлі-продажу придбав АДРЕСА_1яке розташоване на зальній ділянці розміром -
0,0470 га. Відповідач ОСОБА_2у свій час придбав це домоволодіння у відповідача
ОСОБА_3 згідно договору купівлі-продажу від 30.03.2005р., крім того він придбав
і земельну ділянку на якому розташоване вищезазначене домоволодіння.
22.10.2006р., позивач звернувся в Донецьке міське управління земельних ресурсів
із заявою на приватизацію спірної земельної ділянки, однак йому відмовили, т.я.
ця земельна ділянка була раніше приватизована і на ім'я ОСОБА_3 виданий
Державний акт на право власності на земельну ділянку від 14.03.2005р. Однак
позивач при укладенні договору між ним та відповідачем ОСОБА_2 не звернули у
вагу на те, що земельна ділянка на момент укладення договору була вже
приватизована, та думали, що при придбанні домоволодіння земельна ділянка так
само переходить у його власність, без оформлення окремого договору
купівлі-продажу на земельну ділянку. Просить визнати право власності за ним на
земельну ділянку загальною площею 0,0470 га в АДРЕСА_1та зобов'язати Донецьке
міське управління земельних ресурсів видати державний акт на право власності на
цю земельну ділянку.

У судовому
засіданні позивач підтримав позовні вимоги і просив їх задовольнити у повному
обсязі.

Відповідачі
ОСОБА_2і ОСОБА_3 до судового засідання не з'явилися, надали заяви у яких
просили розглянути справу у їх відсутність, що є їх правом.

Представник
Донецького міського управління земельних ресурсів просить розглянути справу без
його участі, згідно із законом.

Приватний
нотаріус Боженова Л.В. просила розглянути справи без її участі, згідно із законодавством.

Також у судовому
засіданні досліджені наступні докази:

· договір
купівлі-продажу від 26.09.2005р № д-1363 (а.с. 3,4);

· договір
купівлі-продажу від 30.03.2005р. № д-197 (а.с. 7);

· витяг з
державного реєстру право чинів від 30.03.2005р. № 834784 (а.с. 8);

· договір
купівлі-продажу земельної ділянки від 30.03.2005р. № д-198 (а.с. 11);

Суд
заслухав пояснення позивача, дослідив матеріали справи, приходить до висновку,
що позов ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа -Донецьке міське управління
земельних ресурсів Донецький міський, приватний нотаріус - Боженова Лариса
Василівна про визнання права власності на земельну ділянку є обґрунтованим і
підлягає задоволенню.

Згідно
із ч.1 ст. 120 ЗК
України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на
земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно - правових
угод, а право користування - на підставі договору оренди.

Згідно
договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30.03.2005р., посвідченого
приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Баженовою Л.В.,
зареєстрованого в реєстрі за № д-198 (а.с. 10-12), ОСОБА_2придбав земельну
ділянку площею 0,0470 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 виділений для
будівництва та обслуговування жилого будинку, господарський будівель і споруд.

Відповідно
до ч.1 ст. 334 ЦК України
право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання
майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно
договору купівлі-продажу, укладеним 26.09.2005р. та посвідченим приватним
нотаріусом Баженовою Л.В. Донецького міського нотаріального округу,
зареєстрованого у реєстрі за № д-1363, у власність ОСОБА_1. перейшов
житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1. Вказаний договір
зареєстровано в реєстрі права власності на нерухомо майно про що свідчить витяг
№ 1522769 від 26.09.2005 р. За таких обставин до ОСОБА_1 перейшло право
власності на земельну ділянку на якій розташований вказаний житловий будинок.
Суд на підставі ч.1 ст.120 ЗК України визнає за право власності за ОСОБА_1 на земельну
ділянку загальною площею 0,0470 га на якій розташований належний йому житловий
АДРЕСА_1

Керуючись
СТ..10.11,60,212,213, 214, 215,218 ЦПК України, ч.1 ст.120 ЗК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа -Донецьке міське управління
земельних ресурсів Донецький міський, приватний нотаріус - Боженова Лариса
Василівна про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0470 га в АДРЕСА_1

Зобов'язати
Донецьке міське управління земельних ресурсів видати ОСОБА_1державний акт на
право власності на земельну ділянку площею 0,0470 га, розташовану в АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької
області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.