Справа №2-3302/2007
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2007 року ТЕРНІВСК
ИЙ РАЙОННИЙ СУД м. КРИВОГО РО
ГУ
У СКЛАДІ: головуючого, судд
і - Тарасенк
о О.В.
При секретарі
- Усенко О.І.
Розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Криво
му Розі справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
розірвання договору найму ж
илого приміщення, усунення п
ерешкод в користуванні кварт
ирою та визнання особи втрат
ившей право на користування
жилим приміщенням ,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернувся до суд
у з позовною заявою до ОСОБ
А_2. про розірвання договору
найму жилого приміщення, усу
нення перешкод в користуванн
і квартирою та визнання особ
и втратившей право на корист
ування жилим приміщенням.
В обгрунтування позову вка
зує, що він являюся власником
квартири АДРЕСА_1 в м. Кри
вому Розі, що підтверджуєтьс
я свідоцтвом на право власно
сті на житло за НОМЕР_1. Згі
дно договору від 10.11.2005 року найм
у жилого приміщення, у вищевк
азану квартиру вселилася та
була зареєстрована відповід
ач ОСОБА_2. строком на три р
оки. Відповідач мешкала у спі
рній квартирі до 05 березня 2007 р
оку, після чого вона забравши
всі свої речі та документи пі
шла, перешкод в користуванні
квартирою він їй не чинив. Від
повідач не виконує умови дог
овору найму, а саме не вносит
ь оплату за квартиру. Оскільк
и оплата за квартиру досить в
исока, він не має змоги оформ
ити субсидію, із-за реєстраці
ї відповідача. Вважає, що від
повідач втратила право на ко
ристування жилим приміщення
м квартири АДРЕСА_1 в м. Кр
ивому Розі, оскільки не мешка
є у вищевказаній квартирі бе
з поважної причини понад шіс
ть місяців.
Відповідач сповіщена в уст
ановленому законом порядку п
ро час розгляду справи, в суд
ове засідання не з'явилася, п
ричина не явки суду не відома
.
Вислухавши позивача, вивчи
вши матеріали справи, суд вва
жає , що в порядку заочного ро
згляду справи, позов підляга
є задоволенню з наступних пі
дстав.
Відповідно до ч.2 ст. 97 ЖК Укр
аїни договір піднайму може б
ути достроково розірвано, як
що піднаймач або особи, які п
роживають разом з ним, систем
атично руйнують або псують ж
иле приміщення, або використ
овують його не за призначенн
ям, чи систематично порушуют
ь правила соціалістичного сп
івжиття роблять неможливим д
ля інших проживання з ними в о
дній квартирі чи одному буди
нку, а також у разі системати
чного невнесення піднаймаче
м плати за користування жили
м приміщенням і за комунальн
і послуги.
Позивач є власником кварти
ри АДРЕСА_1 в м. Кривому Ро
зі, що підтверджується свідо
цтвом на право власності від
23.01.2002 року, а.с. 7.
10.11.2005 року позивач з відповід
ачем уклали договір найму жи
лого приміщення а.с. 9. , але не м
ешкає в спірній квартирі без
поважних причин з 05.03.2007 року, що
підтверджується актом від 13.0
8.2007 року а.с. 10 і відповідно до с
т. ст. 71, 72 ЖК України, вона пов
инна бути визнаною як втрати
вшей право на користування ж
илого приміщення.
На підставі ст. ст. 71, 72, 97 ЖК У
країни, керуючись ст. ст. 10, 11,
60, 212-215, 224-229 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Розірвати договір від 10.11.2005 р
оку найму жилого приміщення
квартири АДРЕСА_1 в м. Крив
ому Розі укладений між ОСОБ
А_1 та ОСОБА_2.
Усунути перешкоди в корист
уванні квартирою АДРЕСА_1
в м. Кривому Розі, визнавши
ОСОБА_2 втратившою право на
користування жилим приміщен
ням за адресою: м. Кривий Ріг,
АДРЕСА_1, зобов'язавши ВДІ
РФО Тернівського РВ КМУ УМВС
України в Дніпропетровській
області провести зняття з ре
єстрації ОСОБА_2 по кварти
рі АДРЕСА_1 в м. Кривому Ро
зі.
Рішення може бути перегля
нуте судом, що його ухвалив з
а письмовою заявою відповіда
ча. Заява про перегляд заочно
го рішення може бути поданою
протягом десяти днів з дня от
римання його копії.