Справа № 2-1905/2007р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2007 року

м. Вільнянськ
Вільнянський районний суд
Запорізької області у склад
і:
Головуючого - судді
Беспалько Т.Д.

При секретарі
Печонкіній В
.П.

розглянувши у попередньом
у судовому засідання цивільн
у справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про визнання до
говору купівлі-продажу дійсн
им та визнання права власнос
ті на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду
з вищезазначеним позовом, в я
кому посилається на те, що у се
рпні 2007 року він купив у відпов
ідача земельну ділянку розмі
ром 0.046 гектарів, надану для вед
ення садівництва, розташован
у на території Люцернянської
сільської Ради Вільнянськог
о району Запорізької області
, затверджену державним акто
м серії ЗП №04-505588, за 3500 грн..
Зобов'язання по переоформл
енню земельної ділянки було
покладено на відповідача. Но
таріально договір купівлі-пр
одажу не складався, угода нід
е не реєструвалася.
На теперішній час відповід
ач відмовляється від оформле
ння, посилаючись на відсутні
сть часу на коштів.
Позивач не може оформити на
себе земельну ділянку, у зв'яз
ку з чим у нього виникла необх
ідність звернутися до суду д
ля захисту своїх прав.
У судовому засіданні позив
ач наполягає на позові, відпо
відач проти позову не запере
чує, надавши суду письмову за
яву, у якій підтверджує факт у
кладення договору купівлі-пр
одажу земельної ділянки, поз
овні вимоги щодо визнання за
позивачем права власності н
а зазначену земельну ділянку
підтримує. Просить розгляну
ти справу за його відсутност
і.
Суд, вислухавши пояснення с
торін, вивчивши матеріали сп
рави вважає, що позов підляга
є задоволенню з наступних пі
дстав.
Як вбачається із матеріалі
в справи, у серпні 2007 року позив
ач по домашній угоді купив у в
ідповідача земельну ділянку
розміром 0.046 гектарів, надану д
ля ведення садівництва, розт
ашовану на території Люцерня
нської сільської Ради Вільня
нського району Запорізької о
бласті, затверджену державни
м актом серії ЗП №04-505588.
В порушення вимог ст. 657 ЦК Ук
раїни договір купівлі-продаж
у земельної ділянки нотаріал
ьно не посвідчувався і угода
ніде не реєструвалася.
Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК Укра
їни якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов дого
вору, що підтверджується пис
ьмовими доказами, і відбулос
я

2
повне або часткове викон
ання договору, але одна із сто
рін ухилилася від його нотар
іального посвідчення, суд мо
же визнати такий договір дій
сним.
Фактично на теперішній ча
с сторони спірного договору
купівлі-продажу виконали всі
свої зобов'язання за цим дого
вором: позивач передав визна
чену сторонами грошову суму
відповідачеві та вступив у ф
актичне володіння спірною зе
мельною ділянкою, відповідач
передав позивачеві правовст
ановлюючий документ на неї.

Таким чином умови договору
купівлі-продажу додержані, а
відповідно угода є дійсною т
а виконаною. Право власності
позивачем набуто правомірно
, тому може бути визнане судом
.
При таких обставинах суд вв
ажає, що позовні вимоги ОСО
БА_1 обґрунтовані і підляга
ють задоволенню в повному об
сязі.
На підставі вищенаведеног
о, керуючись ст. ст. 212-218, 278, ЦПК Укр
аїни, ст. ст. 16, 220, 392, 657 ЦК України, су
д -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання дого
вору купівлі-продажу дійсним
та визнання права власності
на земельну ділянку -задовол
ьнити.
Визнати дійсним договір к
упівлі-продажу земельної діл
янки розміром 0.046 гектарів, над
аної для ведення садівництва
, розташованої на території Л
юцернянської сільської Ради
Вільнянського району Запорі
зької області, затвердженої
державним актом серії ЗП №04-50558
8, укладений 17 серпня 2007 року між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на земельну ділян
ку розміром 0.046 гектарів, надан
у для ведення садівництва, ро
зташовану на території Люцер
нянської сільської Ради Віль
нянського району Запорізько
ї області, затверджену держа
вним актом серії ЗП №04-505588.
Заяву про апеляційне оскар
ження рішення суду першої ін
станції може бути подано про
тягом десяти днів з дня прого
лошення рішення. Апеляційна
скарга на рішення суду подає
ться протягом 20 днів після под
ання заяви про апеляційне ос
карження.