Справа № 2- 2762 2007 рік
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.11.2007 року Жовтневий район
ний суд міста Запоріжжя у скл
аді:
головуючого-суді Бекле
міщева О.В.,
при секретарі Запор
ожець О.Д.
розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в залі суд
у в місті Запоріжжі цивільну
справу
за позовомОСОБА_1 доОС
ОБА_2 про визнання договору

дійсним, визнання права вл
асності на гараж, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду
з позовом до ОСОБА_2. про ви
знання договору дійсним, виз
нання права власності на гар
аж, вказуючи, що 13.12.2006 року пози
вач придбав у ОСОБА_2. гара
ж НОМЕР_1 розташований у д
ворі жилого будинку АДРЕСА
_1. Договір був складений у пр
остій письмовій формі. Позив
ач виконав всі умови угоди, а
саме - сплатив продавцю встан
овлену договором суму, прийн
яв придбане майно у користув
ання. На даний момент відпові
дач ухиляється від нотаріаль
ного оформлення договору.
У технічному паспорті пози
вач не визначений як власник
. На його прохання зареєструв
ати право власності на гараж
ОП ЗМБТІ відмовило, оскільки
він на їх погляд не надав прав
овстановлюючих документів.

Позивач просить визнати ді
йсним договір купівлі-продаж
у гаражу, укладений між ним т
а ОСОБА_2. 13.12.2006 року, визнати
за ним право власності на гар
аж НОМЕР_1 розташований у
дворі жилого будинку АДРЕС
А_1, яке він набув за договор
ом купівлі-продажу.
Відповідач позов визнав, в
судовому засіданні пояснив,
що дійсно між ним та позивач
ем 13.12.2006 року відбулась угода ку
півлі-продажу належного йому
гаражу. Нотаріально договір
не посвідчений внаслідок бр
акування часу та грошей.
Вивчивши матеріали справи
, вислухавши пояснення сторі
н, суд вважає позов ОСОБА_1
таким, що підлягає задоволе
нню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 13.12.2006 ро
ку ОСОБА_1 придбав у ОСОБ
А_2. гараж НОМЕР_1 розташо
ваний у дворі жилого будинку
АДРЕСА_1. Сторони домовил
ися про всі істотні умови дог
овору, відбулося його повне в
иконання - передані гроші і ма
йно.
Відповідно до вимог ст. 328 ЦК
України, ст. ст. 13, 49 Закону Укр
аїни „Про власність" право вл
асності на майно набувається
на підставах, не заборонених
законом і володіння майном в
важається правомірним, якщо
інше не встановлене судом.

Відповідно до ст. 220 ЦК Украї
ни, якщо сторони домовилися щ
одо усіх істотних умов догов
ору, але одна із сторін ухили
лася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнат
и такий договір дійсним. У ць
ому разі наступне нотаріальн
е посвідчення договору не ви
магається.
Відповідно до ст. 392 ЦК Украї
ни, власник має право пред'яв
ити позов про визнання права
власності, якщо за це право с
перечається або не признаєть
ся іншими особами. Відповідн
о до ст. 2 Закону України від 01.
07.2004 року "Про державну реєстра
цію речових прав на нерухоме
майно і обмежень" державна ре
єстрація речових прав - офіці
йне визнання і підтвердження
державою факту виникнення р
ечових прав на нерухоме майн
о, таким чином, відмовивши в р
еєстрації, ОП ЗМБТІ не визнал
о право власності на гараж, щ
о належить позивачу. Хоча згі
дно ст. 4 закону "Про державну р
еєстрацію речових прав на не
рухоме майно і їх обмежень" пр
аво власності на нерухоме ма
йно підлягає обов'язковій де
ржавній реєстрації.
Відповідно до Закону Украї
ни від 01.07. 04 „Про державну реєст
рацію речових прав на нерухо
ме майно і їх обмежень" рішенн
я суду про визнання права вла
сності є правовстановлюючим
документом.
Таким чином, суд вважає за
явлені вимоги законними і об
ґрунтованими.
На підставі викладеного, к
еруючись ст. ст. 220, 328, 331, 376, 392, ЦК
України, ст. ст. 10, 60, 212, 214, ЦПК У
країни, суд -

2
ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольн
ити.
Визнати дійсним договір к
упівлі-продажу гаражу, уклад
ений між ОСОБА_1 та ОСОБА
_2 13.12.2006 року.
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на гараж №НОМЕР_
2 розташований у дворі буди
нку № 81 по вулиці Грязнова в мі
сті Запоріжжі.
Рішення може бути оскаржен
е в апеляційному порядку до а
пеляційного суду Запорізько
ї області через суд першої ін
станції шляхом подачі в 10 - ден
ний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційн
е оскарження і поданням післ
я цього протягом 20 днів апеляц
ійної скарги або в порядку ч.4
ст. 295 ЦПК України.