Справа № 2-4412 / 2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 листопада 2007 р. Деснянський районний суд м. Чернігов

в складі:

головуючого - судді Білого В.М.

при секретарі Овдій О.М.

з участю: позивача, представника позивача, представника відповідача

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про зміну договору житлового найму та встановлення порядку користування квартирою,

ВСТАНОВИВ:

До суду з позовом звернулась ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про зміну договору житлового найму та встановлення порядку користування квартирою.

Позов мотивовано тим, що в 1998 році позивачка зареєструвала шлюб з відповідачем. В цьому ж році вона переїхала проживати в квартиру АДРЕСА_1 М. Чернігова, в якій проживав відповідач, та яка не приватизована. В цій квартирі вона прописалась лише 18.05.2000 року. !8 червня 2007 року на відповідача був накладений штраф адміністративною комісією Деснянського райвиконкому в суму 51 грн. за самовільну перебудову приміщення, яким суміжні кімнати були переобладнані в ізольовані. Відповідач не дає можливості проживати в квартирі, зловживає спиртними напоями, затіває скандали, ображає та наносить тілесні ушкодження. Прохає суд виділити в користування кімнату площею 14 квадратних метрів квартири АДРЕСА_1 М. Чернігова, кухню, коридори, туалет та ванну залишити в спільному користуванні з відповідачем ОСОБА_3. Зобов»язати КП «Деснянське» Чернігівської міської ради в особі ЖРЕД №7 скласти з позивачем окремий договір найму житлового приміщення, та відкрити на її ім. »я окремий особовий рахунок на кімнату площею 14 квадратних метрів АДРЕСА_1 М. Чернігова.

В судовому засіданні позивач та його представник підтримав позовні вимоги в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Представник відповідача позов не визнав, пояснивши, що мати відповідача ОСОБА_4, яка проживає та зареєстрована з 04.07.1996 року в чернігівському геріатричному пансіонаті не втратила права на жилплощу і право на

проживання в квартирі, тому запропонований позивачкою порядок спірної жилплощі без участі матері є неможливим.

Суд, заслухавши пояснення позивача, представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про зміну договору житлового найму та встановлення порядку користування квартирою підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 3.Сімейного кодексу України сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки. Сім'я створюється на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, а також на інших підставах, не заборонених законом і таких, що не суперечать моральним засадам суспільства.

Відповідно до ст. .64 Житлового Кодексу України члени сім»ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть обов»язки, що випливають з договору найму житлового приміщення. До членів сім»ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім»ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть спільне господарство.

Відповідно ст. . 104 ЖК України член сім»ї наймача вправі вимагати за згодою інших членів сім»ї, які проживають разом з ним , укладання з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам ст. 63 ЖК України. У разі відмовлення членів сім»ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також в разі відмови наймодавця в укладенні такого договору спір може бути вирішено в судовому порядку.

Як встановлено в судовому засіданні, позивач з 18.05.2000 року зареєстрована та проживає в АДРЕСА_1 М. Чернігова, разом з відповідачем. Позивач, чинить перепони в проживання за вищесказаною адресою, що підтверджується матеріалами про відмову в порушенні кримінальної справи №7456 Деснянського відділу 4MB УМВС України в Чернігівській області. Мати відповідача знаходиться з 04.07.1996 року в Чернігівському геріатричному пансіонаті, та не заявляла клопотань щодо встановлення порядку користування квартирою.

На підставі викладеного, суд керуючись ст. ст. 64, 104 ЖК України ст. ст. 60, 213, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про зміну договору житлового найму та встановлення порядку користування квартирою - задовольнити.

Виділити в користування ОСОБА_2 кімнату площею, 14 квадратних метрів квартири АДРЕСА_1 М. Чернігова, кухню, коридори, туалет та ванну залишити в спільному користуванні з відповідачем ОСОБА_3

Зобов»язати КП «Деснянське» Чернігівської міської ради в особі ЖРЕД №7 скласти з ОСОБА_2 окремий договір найму житлового

приміщення, та відкрити на її ім. »я окремий особовий рахунок на кімнату площею 14 квадратних метрів АДРЕСА_1 М. Чернігова.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Деснянського районного суду М. Чернігова протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.