Справа №2-601/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

12
грудня 2007 року Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого
судді                                                         Теслі
О.П.

при
секретарі                                                                 Фаштиковській
М. І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Чорткові справу за позовом

ОСОБА_1 в інтересах неповнолітньої дочки

ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
ОСОБА_4,  Чортківської

районної державної адміністрації,  Чортківського обласного комунального
міжрайонного

бюро технічної інвентаризації,  третьої особи на стороні відповідача приватного
нотаріуса

Чортківського
районного     нотаріального     округу         ОСОБА_12
про часткове визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме
майно,  визнання недійсним договору
дарування нерухомого майна,  та визнання
права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

позивачі
ОСОБА_1,  ОСОБА_2 звернулись із
зазначеним позовом в суд в червні 2007 року.

Вони
зазначили,  що ІНФОРМАЦІЯ_1 загинув їхній
чоловік та батько -ОСОБА_5. Після його смерті відкрилася спадщина за законом.

За життя
ОСОБА_5  їхньою сім"єю,  спільно,
за усною домовленістю з відповідачем ОСОБА_3 ,  було побудовано двоповерховий житловий
будинок з двома окремими входами,  з
плануванням на дві окремі сім"ї,  за
кошти кожного з них - в АДРЕСА_1.

Однак
право власності на 1/2 частину будинку ОСОБА_5
оформити не встиг в зв"язку із смертю.

Відповідач
ОСОБА_3  приховавши від працівників
Чортківської РДА,  Чортківського ОК МЕТІ
відомості про те,  що вказаний будинок
побудований на дві сім"ї,  тобто ним
і його рідним братом ОСОБА_5 ,  який
ІНФОРМАЦІЯ_1 трагічно загинув,  одразу
після смерті брата,  звернувся до
Чортківської райдержадміністрації із заявою про оформлення права власності на
весь житловий будинок і 28 вересня 2004 року головою Чортківської РДА було
видано розпорядження за №439 щодо оформлення права власності на житловий
будинок в с. Біла Чортківського району за відповідачем ОСОБА_3 ,  якому на підставі зазначеного
розпорядження,  13 січня 2005 року
Чортківського РДА було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно,  а саме домоволодіння - житловий будинок в
АДРЕСА_1 загальною площею 459, 2кв.м. ,
житловою площею 233, 4кв.м. ,  яке
зареєстровано 24 січня 2005 року в Чортківському ОК МБТІ в книзі №4 за №637.

08
листопада 2005 року відповідач ОСОБА_3  у
приватного нотаріуса ОСОБА_12 оформив договір дарування 1/2 частини вказаного
житлового будинку в користь своєї дружини ОСОБА_4,  відповідачки по справі

Вважаючи,  що зазначені - розпорядження,  свідоцтво про право власності на нерухоме
майно,  реєстрація свідоцтва про право
власності на нерухоме майно,  договір
дарування,   реєстрація договору
дарування були видані та вчиненні уповноваженими

органами безпідставно,
оскільки відповідач ОСОБА_3
порушив їхнє право на спадкування у першу чергу майна померлого
чоловіка,  батька ОСОБА_5 ,  позивачі просять визнати це
розпорядження,  свідоцтво про право
власності на нерухоме майно,  реєстрацію
свідоцтва про право власності на нерухоме майно,  договір дарування,  реєстрацію договору дарування - недійсними та
визнати за ними право власності на 1/2 частину житлового будинку в АДРЕСА_1
загальною площею 227, 3кв.м. ,  а саме:
коридор 2-1 площею 9, 5кв.м. ,  кімнату
2-2 площею 34, 2кв.м. ; ванну 2-3 площею 6, 6кв.м ; кухню 2-4 площею 24, 9кв.м.
; підвал 2-5 площею 8, 6кв.м. ; веранду 2-6 площею 11, 1кв.м. ; кімнату 2-7
площею 33, 8кв.м. ; коридор 2-8 площею 16, 4кв.м. ; кімнату 2-9 площею 11,
9кв.м. ; кімнату 2-Ю площею 12, 3кв.м. ; кладову 2-11 площею 4, 4кв.м.

Відповідач
ОСОБА_3 ,  який по дорученню від
08.10.2007 року уповноважений також представляти інтереси відповідачки
ОСОБА_4,  беручи участь в судових
засіданнях до 12.11.2007 року позов не визнає,
подав заперечення проти позову в якому зазначив,  що спірний житловий будинок збудовано лише
ним за кошти його сім'"ї і належить їм на праві спільної часткової
власності.

Будучи
належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи,  не явився в судове засідання - 12.11.2007
року подавши заяву,  що адвокат перебуває
на лікарняному,  без підтвердження
документально даного факту; не явився в судове засідання 29.11.2007 року
подавши заяву про перебування на лікуванні,
без підтвердження документального даного факту; не явився в судове
засідання 12.12.2007 року не повідомивши про причину неявки.

Відповідач
Чортківська районна державна адміністрація подала заяву від 05.10.2007 року за
№05-1433/01-15 про невизнання позову та розгляд справи за відсутністю
представника адміністрації.

Відповідач
Чортківське обласне комунальне міжрайонне бюро технічної інвентаризації в особі
представника ОСОБА_18 позов
визнає частково. Пояснила суду,  що
спірне будинковолодіння в АДРЕСА_1 виходячи із будівельного паспорта будувалося
на два окремі входи,  з плануванням на
дві відокремленні рівнозначні по площі та планування приміщеннями. Оскільки
ОСОБА_3  подав єдиний документи щодо
даного житлового будинку він був проведений реєстрацією правом власності на
нього,  а після договору дарування
проведений реєстрацією права власності по 1/2 частині на нього і його дружину.

За життя
ОСОБА_5 ,  до оформлення права власності
ОСОБА_3 ,  подав був заяву 21.05.2004
року на виготовлення технічної документації на 1/2 частину житлового будинку в
АДРЕСА_1 в зв"язку із проведеням газифікації будинку. По його заяві,  було виготовлено інвентарну справу на
ОСОБА_5  з визначенням по експлікації та
плану приміщень,  як по квартирі №2 на
загальну площу 227, 30кв.м.

Третя
особа на стороні відповідача ОСОБА_12 подав повідомлення 18.07.2007 року про
розгляд справи без його участі.

Свідки
ОСОБА_6 ,  ОСОБА_7,
ОСОБА_8,  ОСОБА_9 ,  ОСОБА_10,
ОСОБА_11. пояснили суду,  що
ОСОБА_5 ,  який загинув ІНФОРМАЦІЯ_1 та
його брат ОСОБА_3  будували кожний окремо
за свої кошти і своїми силами,
будівельними матеріалами,
наймаючи кожний для будівництва окремо спеціалістів для будівництва свою
частину будинку по АДРЕСА_1.

ОСОБА_3  скоріше закінчив свою частину будинку,  поштукатурив будинок зовні. ОСОБА_5  закінчив свою частину будинку до дня смерті,  але не поштукатурив будинок зовні. В такому
стані будинок знаходиться по даний час

Свідок
ОСОБА_13 пояснила
суду,  що її сини ОСОБА_5  що загинув ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3  спільно вирішили будувати житловий будинок,  а саме одну хату по-половині.

Свідок
ОСОБА_14 пояснила
суду що ОСОБА_3  надавалася допомога в
купівлі ним блоків та панелів на будівництво житлового будинку.

Свідок
ОСОБА_15  пояснив суду,  що ОСОБА_3
та ОСОБА_5  будували один житловий
будинок в с. Біла Чортківського району для проживання їх обох з сім"ями.

Свідки
ОСОБА_16 та
ОСОБА_17 пояснили суду,  що вони на
замовлення ОСОБА_5 ,  до дня його
смерті,  виконували роботи в половині
жилого будинку по АДРЕСА_1 протягом 3-х місяців,  а саме реставрували 11 дверей та
встановлювали сходову клітку в будинку. За роботу розраховувався ОСОБА_5

За
матеріалами інвентарної справи на житловий будинок в АДРЕСА_1 від 24 червня
2004 року виданої на ім"я ОСОБА_5 вбачається,  що уповноважений орган видав йому
документацію на 1/2 частину даного житлового будинку загальною площею 227,
30кв.м.  з зазначенням конкретних
приміщень та їх площу по переліку,  які
співпадають із позовними вимогами позивачів в частині визнання за ними права
власності на спірний житловий будинок.

За
матеріалами робочого проекту газопостачання житлового будинку в АДРЕСА_1 від
28.07.2004 року за технічними умовами виданих на ім"я ОСОБА_5 ,  вбачається,
що ним було виготовлено проект на газопостачання половини (1/2 частини)
даного житлового будинку.

За
матеріалами робочого проекту газопостачання житлового будинку в АДРЕСА_1 від
18.09.2003 року за технічними умовами виданих на ім"я ОСОБА_3 ,  вбачається,
що ним було виготовлено проект на газопостачання половини (1/2 частини)
даного житлового будинку.

За
фотографіями житлового будинку в АДРЕСА_1,
вбачається,  що 1/2 частина даного
житлового будинку із зовні є повністю закінченою,  а саме поштукатуреною,  а друга 1/2 частина даного будинку із зовні
не закінчена повністю,  а саме не
поштукатурена і за придатністю до проживання не відповідає другій її половині.

Дослідивши
та оцінивши докази у справі враховуючи достатність і взаємний зв"язок доказів
у їх сукупності,  суд приходить до
переконання,  що позовні вимоги позивачів
підставні,  а тому підлягають до
задоволення по слідуючих підставах.

Судом
встановлено,  що житловий будинок по
АДРЕСА_1 Тернпільської області набуте працею та за кошти ОСОБА_5,  який загинув ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3

Відповідно
до положень  ст.  ст. 12,
13,  17 Закону України "Про
власність",  який діяв в часі
спірних правовідносин,  даний житловий
будинок був об'єктом права індивідуальної власності їх обох,  був їх спільною частковою власністю,  оскільки,
як майно був придбаний внаслідок їх спільної праці. Враховуючи дані
матеріалів інвентарної справи станом на 24 червня 2004 року,  а саме до дня смерті ОСОБА_5  житловий будинок був по степені готовності
одинаковий у кожного з них та відображав одинакові приміщення з окремими
входами по 1/2 частині ідеальної долі для ОСОБА_5  та ОСОБА_3

За таких
обставин,  виходячи із положень  ст.
ст. 1226,  1269 ЦК України
спадкування частки у праці спільної сумісної власності після смерті
ОСОБА_5  мають право дочка-позивачка
ОСОБА_2  дружина - позивачка ОСОБА_1    та батьки,
які проживали постійно із

спадкоємцем.  Оскільки батьки не проживали спільно з
спадкоємцем,  то такого права вони немали.

Керуючись  ст.
ст.  12,  13,  17
Закону України "Про власність",
введеного в дію з 15.04.199] року при дії у часі до набрання чинності ЦК України з
01.01.2004 року,   ст.  ст. 328,
1226,   1261  ЦК
України,   ст.  ст. 60,
63,  65 СК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задоволити.

1.
Визнати недійсним розпорядження Чортківської
райдержадміністрації №439 від 28 вересня 2004 року в частині оформлення права
власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 за
ОСОБА_3,  в частині передачі йому у
власність: коридор 2-1 площею 9, 5кв.м. ; кімнату 2-2 площею 34, 2кв.м. ; ванну
2-3 площею 6, 6кв.м. ; кухню 2-4 площею 24, 9кв.м. ; підвал 2-5 площею 8,
6кв.м. ; веранду 2-6 площею 11, 1кв.м. ; кімнату 2-7 площею 33, 8кв.м. ;
коридор 2-8 площею 16, 4кв.м. ; кімнату 2-9 площею 11, 9кв.м. ; кімнату 2-10
площею 12, 3кв.м. ; кладову 2-11 площею 4, 4кв.м.

2.
Визнати недійсним свідоцтво про право власності на
нерухоме майно,  а саме домоволодіння -
житловий будинок в АДРЕСА_1 видане на ім'я ОСОБА_3 13 січня 2005 року
Чортківською райдержадміністрацією і яке зареєстровано 24 січня 2005 року в
Чортківському ОК МБТІ  в книзі №4 за №637
та зазначенні в п. 1 резолютивної частини рішення.

3.
Визнати недійсною реєстрацією свідоцтва про право
власності на нерухоме майно,  а саме
домоволодіння - житловий будинок в АДРЕСА_1 на ім"я ОСОБА_3 Чортківським
обласним комунальним міжрайонним бюро технічної інвентаризації 24 січня 2005
року в книзі №4 за №637.

4. Визнати недійсним договір дарування ОСОБА_3 1/2
частини житлового будинку в АДРЕСА_1 в користь ОСОБА_4,  посвідченого приватним нотаріусом
Чортківського районного нотаріального округу ОСОБА_12 08 листопада 2005 року і
зареєстрованого в реєстрі за №6158 та визнати незаконною реєстрацію даного
договору в Чортківському обласному комунальному міжрайонному бюро технічної
інвентаризації 21 листопада 2005 року за №637.

5. Визнати право власності на 1/2 частину житлового
будинку по АДРЕСА_1 - загальною площею 227, 30кв.м. ,  житловою

площею 134, 2кв.м. ,
а саме: коридор 2-1 площею 9, 5кв.м. ; кімнату 2-2 площею 34, 2кв.м. ;

ванну 2-3 площею 6, 6кв.м. ; кухню 2-4 площею 24, 9кв.м.
; підвал 2-5 площею 8, 6кв.м. ,

веранду 2-6 площею 11, 1кв.м. ; кімнату 2-7 площею 33,
8кв.м. ; коридор 2-8 площею

16, 4кв.м. ; кімнату 2-9 площею 11, 9кв.м. ; кімнату 2-10
площею 12, 3кв.м; кладову 2-11

площею 4, 4кв.м.
за ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Витрати по
справі покласти на сторін в межах ними понесених.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача.

Заяву
про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання
його копії.

Рішення
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  а у випадку оскарження,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Заява
про апеляційне оскарження рішення подається до апеляційного суду Тернопільської
області через Чортківський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення
рішення,  а апеляційна скарга може бути
подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження в зазначений
строк та протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.