Справа
№2-162807
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2007р.
Каховський міськрайонний суд Херсонської області

у складі : судді
Тіміргазіна Е.Р. при секретарі Яковлевій А.В. розглянувши  у
попередньому  судовому  засіданні
цивільну  справу  за позовом
ОСОБА_1   до   Кам'янської
сільської   ради Каховського
району Херсонської області про визнання угоди такою,  що відповідає закону,

встановив:

10.08.2007р. ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним
позовом,  посилаючись на те,  що 19.01.1999р. уклав з ОСОБА_2  договір купівлі-продажу домоволодіння по
вул.  Молодіжній в с.  Цукури Каховського району Херсонської області
в Північно-східному регіональному управлінні Української товарної біржі. Після
проведення нумерації будинків в с Цукури вказаний будинок має адресу: АДРЕСА_1. ОСОБА_2  померла,
спадкоємці відсутні. Оскільки угода була укладена на товарній
біржі,  без нотаріального посвідчення,  не має можливості в теперішній час
розпорядитися належним йому майном.
Просив суд визнати згаданий договір купівлі-продажу,  укладений ним,  таким,
що відповідає закону,  визнати за
ним право власності на згадане домоволодіння.

В попереднє судове засідання сторони надали заяви,  в яких позивач свої вимоги підтримав
повністю,  представник відповідача
ОСОБА_3 проти їх задоволення не заперечував,
обидва справу просили розглянути за їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи,  суд встановив,  що дійсно 19.01.1999р. між ОСОБА_2  та ОСОБА_1 укладений договір купівлі-продажу
домоволодіння по вул.  Молодіжній с.  Цукури Каховського району Херсонської
області,  зареєстрований під №НОМЕР_1
ПСРУ "Українська товарна біржа".

У відповідності до
ст. 15 Закону України "Про товарну біржу",  біржові операції дозволяється здійснювати
тільки членам біржі або її брокерам.

Згідно  ст. 657 ЦК
України,  договір купівлі продажу
житлового будинку,  квартири підлягає
нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Оскільки ОСОБА_2
та ОСОБА_1 виконали всі необхідні дії для настання правових
наслідків,  передбачених договором
купівлі-продажу житлового приміщення,
угода між ними відбулася фактично,
представник відповідача визнав позов обґрунтованим і не заперечував
проти його задоволення,  визнання позову
не суперечить вимогам закону і не порушує права і інтереси інших осіб,  тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись  ст.  ст.
5,  10,  60,
129,  174,  224,
226,  228 ЦПК України,   ст.
ст.  209,  210,
657 ЦК
України,   ст. 15
Закону України "Про товарну біржу",

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Кам'янської сільської ради Каховського
району Херсонської області про визнання угоди такою,  що відповідає закону задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з
господарськими будівлями,  розташованого
по АДРЕСА_1,  укладений між ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 19.01.1999р. в Північно-східному регіональному управлінні Української
товарної біржі,  зареєстрований в журналі
біржових угод під реєстраційним №НОМЕР_1,
та Каховським БТІ 16.02.1999р. під №1441,  таким,
що відповідає вимогам закону.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок „А"
загальною площею 73.7кв.м. ,  веранду
„а" площею 9.5кв.м. ,  сараї
„В" площею 20.4кв.м. ,  „Г"
площею 7.3кв.м. ,  вхід в підвал
„Д",  туалет „Е" площею 1кв.м.
,  огорожі №1-3,  споруди №4,
5,  розташовані за адресою:
АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано
протягом 10 днів з дня проголошення. Апеляційна скарга подається протягом 20
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга
подаються апеляційному суду Херсонської області через Каховський міськрайонний
суд Херсонської області