Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

22 лютого 2007
року                                                               Приморський
районний суд міста Одеси

У складі: головуючого судді Ярош С.В.

при секретарі
Жуковської Т.В. розглянув у відкритому судовому засіданні у місті Одесі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до   Приморської районної адміністрації Одеської
міської ради, про визнання права власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1звернувся
до суду з позовом про визнання права власності, обґрунтовуючи свої позовні
вимоги тим, що він є власником квартириАДРЕСА_1 що підтверджується Договором
дарування №1836 від 14.12.2005р., який посвідчений приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального округу, Пилипенко Н. А., а також Витягом з
Державного реєстру правочинів за №1872703 від 14.12.2005р. та Витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме майно за №9307107 від 16.12.2005р.

Характеристика квартири, яка належить Позивачу на праві приватної
власності, наводиться в Технічному паспорті від 13.10.2005р., який видан
Комунальним підприємством „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та
реєстрації об'єктів нерухомості", та складається з: 1-жилої кімнати площею
24,4 кв.м., 2-жилої кімнати площею 24,1 кв.м., 3-жилої кімнати площею 9,2
кв.м., 4-кухні площею 10 кв.м., 5-ванної кімнати площею 4,5 кв.м., 6-туалету
площею 1,2 кв.м., 7-передпокою площею 9,9 кв.м., 8-коридору площею 5,3 кв.м.,
9-вбудованої шафи площею 3 кв.м., балкону площею 1,2 кв.м., мансарди площею 100
кв.м.

Позивач провів реконструкцію належної йому на праві приватної власності
квартириАДРЕСА_1 що не призвело до порушень несучої здібності конструкцій
будинку. Згідно Технічного висновку про можливість подальшої експлуатації після
реконструкції об'єкту нерухомості - квартириАДРЕСА_1 реконструкція
вищенаведеної квартири з обладнанням мансардного поверху здійснена з
додержанням архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних норм і правил,
та придатна для проживання Позивача та членів його сім'ї.

Позивач просить суд задовольнити його позов та ухвалити рішення, яким
визнати за ним право власності на квартируАДРЕСА_1 загальною площею 192,8
кв.м., з урахуванням проведеної реконструкції.

Відповідач з позовом ознайомлений, про дати слухання справи повідомлений,
однак на судовий розгляд не з'явився, не представив в суд заперечень про
незгоду з позовом.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши поясненя
позивача суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Дійсно, як встановлено у суді позивач є власником квартириАДРЕСА_1 що
підтверджується Договором дарування №1836 від 14.12.2005р., який посвідчений
приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, Пилипенко Н. А.,
а також Витягом з Державного реєстру правочинів за №1872703 від 14.12.2005р. та
Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за №9307107 від
16.12.2005р.

Характеристика квартири, яка належить Позивачу на праві
приватної власності, наводиться в Технічному паспорті від 13.10.2005р., який
видан Комунальним підприємством „Одеське міське бюро технічної інвентаризації
та реєстрації об'єктів нерухомості", та складається з: 1-жилої кімнати
площею 24,4 кв.м., 2-жилої кімнати площею 24,1 кв.м., 3-жилої кімнати площею
9,2 кв.м., 4-кухні площею 10 кв.м., 5-ванної кімнати площею 4,5 кв.м.,
6-туалету площею 1,2 кв.м., 7-передпокою площею 9,9 кв.м., 8-коридору площею
5,3 кв.м., 9-вбудованої шафи площею 3 кв.м., балкону площею 1,2 кв.м., мансарди
площею 100 кв.м.

Позивач провів реконструкцію належної йому на праві приватної власності
квартириАДРЕСА_1 що не призвело до порушень несучої здібності конструкцій
будинку. Згідно Технічного висновку про можливість подальшої експлуатації після
реконструкції об'єкту нерухомості - квартириАДРЕСА_1 реконструкція
вищенаведеної квартири з обладнанням мансардного поверху здійснена з
додержанням архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних норм і правил,
та придатна для проживання Позивача та членів його сім'ї.

Відповідно
технічного паспорту будівельна готовність квартири - 100%.

При наведених обставинах й на підставі чинного цивільного законодавства
України, суд вважає, що позов ОСОБА_1.
є обґрунтованим і підлягає задоволенню

Згідно ст. 319 ЦК України власник
майна володіє, користується, розпоряджається своїм

майном
на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не

суперечать
закону.

Згідно п.3. ст. 325 ЦК
України, склад, кількість та вартість майна, яке може бути у власності
фізичних та юридичних осіб, не є обмеженими.

Згідно ст. 331 ЦК України
право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно п.2 ст. 383 ЦК
України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у
квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого.

Відповідно ст. 392 ЦК
України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ст. 2 Закону України „Про власність" від 07.02.1991р., кожен
громадянин в Україні має право володіти, користуватися і розпоряджатися майном
особисто або спільно з іншими, а склад, кількість і вартість майна, що може
бути у власності громадян, не обмежується (ч. З ст. 13 Закону України „Про
власність" від 07.02.1991р.).

Відповідно ст. 48 Закону України „Про власність" від 07.02.1991р.,
Україна законодавчо забезпечує громдянам, організаціям та іншим власникам рівні
умови захисту права власності. Власник може вимагати усунення будь-яких
порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням
володіння. Захист права власності здійснюється судом.

Відповідно до п. 5 розділу V „Прикінцевих положень" Закону України „Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", до створення
єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного
реєстру прав у складі державного земельного кадастру, реєстрація об'єктів
нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної
інвентаризації.

У своїй діяльності по реєстрації прав власності КП „Одеське міське бюро
технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" керується Тимчасовим
положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно,
затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5. У
відповідності з Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України
від 07.02.2002р. №7/5, реєстрації підлягають права власності на об'єкти
нерухомого майна, які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, однак в
той же час, Закон України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень" не містить подібної норми.

Керуючись ст.ст.
209, 213, 214, 215, 224, 226 ЦПК України, ст. 392 ЦК України суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до
Приморської районної адміністрації Одеської міської ради, про визнання права
власності на квартиру задовольнити.

Визнати право власності на квартируАДРЕСА_1 загальною
площею 192,8 кв.м., з урахуванням проведеної реконструкції за ОСОБА_1.

Дане рішення є підставою для державної реєстрації КП
„Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів
нерухомості" права власності на квартируАДРЕСА_1 загальною площею 192,8
кв.м., з урахуванням проведеної реконструкції за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено у апеляційному порядку до Апеляційного суду
Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.
295 ЦПК України.