Справа № 2-25/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

27 лютого 2007 року                                                                    смт.Чернігівка

Чернігівський
районний суд Запорізької області у складі:

головуючого
судді                Мігулі Н.І.

при
секретарі                        Півовар
Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом КП
Чернігівська ЖЕД до ОСОБА_1про
стягнення заборгованості за комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

КП Чернігівська ЖЕД звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1. про стягнення
заборгованості за комунальні послуги. Позивач зазначає, що відповідно до п. 7 Правил
користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями,
затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, наймач
зобов'язаний щомісячно, не пізніше 10-го числа наступного місяця, оплачувати
квартирну плату і плату за комунальні послуги. В результаті невиконання
відповідачами п. 7 вказаних
Правил утворилася заборгованість по квартирній платі. В результаті у
відповідача утворилась заборгованість перед позивачем у сумі 498грн. 90коп. У
позові позивач просить суд стягнути з ОСОБА_1.
заборгованість за обслуговування будинку і прибудинкової території.

У судовому засіданні представник позивача на позовних вимогах наполягав,
суду пояснив наступне. Раніше у відповідача також була заборгованість по оплаті
за комунальні послуги, яка стягувалась у судовому порядку. Проте з 01.07.2004р.
відповідач також за вказані послуги не сплачує. Договір з ЖЕД відповідач не
бажає укладати. За весь період заборгованості з 01.07.2004р. по 01.10.2006р.
відповідач не звертався з будь -
якими, або оформленими відповідно до законодавства, письмовими скаргами або
заявами, претензіями, щодо ненадання або неналежного надання послуг. Відповідач
звертався з заявою до ЖЕД лише щодо тарифів нарахування за відповідні послуги,
на яку йому була надана відповідь, що тарифи визначає Чернігівська селищна
рада, відповідно до яких і проводиться нарахування. Крім того, по
обслуговуванню будинку, в якому живе відповідач, позивачем, на протязі 2006р.
проводився поточний ремонт, про що є довідка.

Відповідач у судовому засіданні проти позову заперечував
частково. Погодився лише стосовно нарахованої ЖЕД суми за обслуговування
внутрішньо будинкових систем водовідведення, зливної каналізації. Суду пояснив,
що не укладає договір з ЖЕД оскільки договір, який пропонує укласти позивач
його не влаштовує, проте до суду для врегулювання цього питання не звертався.
Також зазначив, що ЖЕД не надає тих послуг, за яки йому пропонують сплатити, а
саме: так не проводиться поточний ремонт будинку, не обслуговуються електромережі,
а прибирання прибудинкової території вважає незаконним, оскільки позивач не
надав документу, що є власником цієї землі. Не згоден також з тарифами на
послуги, у зв'язку з чим у грудні 2006р. робив запит до ЖЕД, на що отримав
відповідь що їх встановлює селищна рада.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін,
суд вважає позов таким, що підлягає задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч.І ст. 60
ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. ст. 67, 68 ЖК України, наймач квартири зобов'язаний щомісячно, не
пізніше 10-го числа наступного місяця, оплачувати квартирну плату і плату за
комунальні послуги.

Так, встановлено, що у позивача - КП Чернігівська
ЖЕД на балансі перебуває будинок АДРЕСА_1, в
якому проживає відповідач. Відповідно до Статуту та законодавства позивач
утримує вказаний будинок та надає житлово-комунальні послуги, за які відповідач
не сплачував.

Відповідно до ст. 16
Закон України „Про житлово-комунальні послуги", порядок надання
житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати
умовам договору та вимогам законодавства. Крім того, відповідно до вказаної
статті, комунальні послуги надаються споживачу безперебійно, за винятком
відповідних перерв, зазначених в Законі.

Відповідно до ст. 20
ч.З п.1 Закон України „Про житлово-комунальні послуги", споживач
зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Як встановлено у ході розгляду справи, договір з позивачем відповідач
укладати не бажає, оскільки не погоджується зі всіма його умовами.

Проте, доказів про те, що мало місце процедура погодження договору
відповідач не надав, тому суд не має можливості зробити висновок, чи були
спроби відповідача досягнути домовленості з позивачем щодо умов договору та по
яким умовам договору.

Непогодження відповідача щодо цін/тарифів на жилого-комунальні послуги,
спростовується наступним.

До повноважень, на ряду з іншими, органів місцевого самоврядування у сфері
житлово-комунальних послуг належить встановлення цін/тарифів на
житлово-комунальні послуги відповідно до закону (ст. 7 ч.І п.2 Закон
України „Про житлово-комунальні послуги"). Відповідно до пояснень
представника позивача, всі нарахування ЖЕД за житлово-комунальні послуги
проводиться за затвердженими тарифами Чернігівської селищної ради.

Спори щодо формування та затвердження цін/тарифів на житлово-комунальних
послуги вирішуються в судовому порядку (відповідно ст.31 ч.9 Закон України „Про
житлово-комунальні послуги").

Доказів про те, що відповідні рішення щодо формування цін/тарифів були
оскаржені та скасовані сторонами суду не надані.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 67, 68 ЖК України, ст.ст. З, 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214, 215, 224 - 226 ЦПК
України, Закон України „Про житлово-комунальні послуги" суд

ВИРІШИВ:

Позов КП Чернігівська ЖЕД до ОСОБА_1про
стягнення заборгованості за комунальні послуги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1на
користь КП Чернігівська ЖЕД заборгованість за житлово-комунальні послуги з 01 липня 2004р. по 01 жовтня 2006р. у
сумі 498грн. 90коп. на розрахунковий рахунок 260013060 ОКПО 22143562
МФО 313827 В Чернігівському Відділенні ЗОД АППБ «Аваль»

Стягнути з ОСОБА_1на користь
КП Чернігівська ЖЕД сплачені витрати на інформаційно-технічне забезпечення у
сумі 30грн. на розрахунковий рахунок 260013060
ОКПО 22143562 МФО
313827 В Чернігівському Відділенні ЗОД АППБ «Аваль».

Стягнути
з ОСОБА_1в
прибуток держави державне мито в сумі 51
грн.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду
Запорізької області через Чернігівський районний суд Запорізької області шляхом
подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та апеляційної скарги
протягом 20 днів
після подання заяви про апеляційне оскарження, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.