Справа №2-1868 2007р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 листопада 2007 року Лен
інський районний суд м.Донец
ька у складі:
головуючого судді: І.П.Івано
ва
при секретарі: К.С.Заліз
няк
розглянувши у відкрито
му судовому засіданні у міст
і Донецьку, цивільну справу з
а позовом ОСОБА_1 до ОСОБ
А_2 про визнання договору ку
півлі - продажу дійсним, визна
ння права власності на 1/5 част
ини домоволодіння, суд,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до су
ду із позовом до відповідачк
и про визнання договору купі
влі -продажу дійсним, визнанн
я права власності на 1/5 частин
и домоволодіння, мотивуючи с
вої вимоги тим, що 10 серпня 1997 ро
ку, між ним та ОСОБА_3 було с
кладено договір купівлі -про
дажу. На виконання договору н
им була придбана за 3 (три) тися
чі гривень 1/5 частину домоволо
діння з надвірними спорудами
, що знаходиться за адресою
АДРЕСА_1, на землі Держфонду
, на якій розташовано: житлови
й будинок А - 1 житловою площею
16,7 м.кв., житловий будинок Б - 1 жи
тловою площею 40,1 м.кв, житловий
будинок В - 1 житловою площею 20,
9 м.кв., сарай - Ж, убиральня - К,Л,Е
, душ - Е, огорожа 1-5.
1/5 частини домоволодінн
я, розташованого за адресою
АДРЕСА_1, належала ОСОБА_3
згідно договору купівлі - про
дажу від 21.05.1996р., який було засві
дчено державним нотаріусом С
ьомої донецької державної но
таріальної контори за реєстр
ом № 1-3535.
Договір купівлі - прода
жу від 10.09.1997 року було складено
у присутності свідків ОСОБ
А_4, ОСОБА_5
У теперішній час догов
ір - купівлі продажу нотаріал
ьно не засвідчений у зв'язку з
тим, що він своєчасно не зверн
увся до нотаріуса.
У судовому засіданні п
озивач заявлені вимоги підтр
имав, просив визнати договір
купівлі -продажу дійсним, а та
кож визнати право власності
на 1/5 частини домоволодіння з
надвірними спорудами, що зна
ходиться за адресою АДРЕСА
_1, на землі Держфонду, на які
й розташовано: житловий буди
нок А - 1 житловою площею 16,7 м.кв.,
житловий будинок Б - 1 житлово
ю площею 40,1 м.кв, житловий будин
ок В - 1 житловою площею 20,9 м.кв., с
арай - Ж, убиральня - К,Л,Е, душ - Е,
огорожа 1-5. Відповідачка у суд
овому засіданні з позовом по
годилась.
Заслухавши пояснення ст
орін, дослідивши матеріали с
прави суд вважає, що позов О
СОБА_1 підлягає задоволенню
у повному обсязі, з наступних
підстав.
Так судом встановлено,
що 10 серпня 1997 року, між позивач
ем та ОСОБА_3 було складен
о договір купівлі - продажу.

На виконання договору ним
була придбана за 3 (три) тисячі
гривень 1/5 частину домоволоді
ння з надвірними спорудами, щ
о знаходиться за адресою АД
РЕСА_1, на землі Держфонду, на
якій розташовано: житловий б
удинок А - 1 житловою площею 16,7 м
.кв., житловий будинок Б - 1 житло
вою площею 40,1 м.кв, житловий буд
инок В - 1 житловою площею 20,9 м.кв
., сарай - Ж, убиральня - К,Л,Е, душ
- Е, огорожа 1-5 (а.с.4, 6).
Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК
України нотаріальне посвідч
ення договору може бути комп
енсоване рішенням суду, якщо
сторони домовилися щодо усі
х істотних умов договору, що п
ідтверджується письмовими д
оказами, і відбулося повне аб
о часткове виконання договор
у, але одна із сторін ухилилас
я від його нотаріального пос
відчення.

Особливий порядок вини
кнення права власності на ма
йно передбачається для догов
орів, які підлягають нотаріа
льному посвідченню та держав
ній реєстрації. Так, відповід
но до ч. З ст. 334 ЦК України право
власності на майно за догово
ром, який підлягає нотаріаль
ному посвідченню, виникає у н
абувача з моменту набрання з
аконної сили рішенням суду п
ро визнання договору, не посв
ідченого нотаріально, дійсни
м.
У зв'язку з вищевикладе
ним суд вважає можливим визн
ати договір - купівлі продажу
, укладений 10 серпня 2007 року між
ОСОБА_3 та ОСОБА_1, не по
свідчений нотаріально, дійсн
им.
А також, визнати право в
ласності на 1/5 частину домовол
одіння з надвірними спорудам
и, що знаходиться за адресою
АДРЕСА_1, на землі Держфонду
, на якій розташовано: житлови
й будинок А - 1 житловою площею
16,7 м.кв., житловий будинок Б - 1 жи
тловою площею 40,1 м.кв, житловий
будинок В - 1 житловою площею 20,
9 м.кв., сарай - Ж, убиральня - К,Л,Е
, душ - Е, огорожа 1-5 за ОСОБА_1

На підставі ст.ст. 655, 657, 220 ч
. 2, 334 ч. 3 ЦК України, керуючись ст
.ст. 10, 11, 60, 79, 81,88, 209,212-215,218 ЦПК України, су
д, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовол
ьнити.
Визнати договір - купі
влі продажу, укладений 10 серпн
я 2007 року між ОСОБА_3 та ОС
ОБА_1., не посвідчений нотарі
ально, дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на 1/5 частину домо
володіння з надвірними спору
дами, що знаходиться за адрес
ою АДРЕСА_1, на землі Держф
онду, на якій розташовано: жит
ловий будинок А - 1 житловою пл
ощею 16,7 м.кв., житловий будинок
Б - 1 житловою площею 40,1 м.кв, житл
овий будинок В - 1 житловою пло
щею 20,9 м.кв., сарай - Ж, убиральня
- К,Л,Е, душ - Е, огорожа 1 -5.
Рішення може бути оскарже
но в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Донецької
області через суд першої інс
танції шляхом подачі в 10-денни
й строк з дня проголошення рі
шення заяви про апеляційне о
скарження і подання після ць
ого протягом 20 днів апеляційн
ої скарги, з подачею її копій д
о апеляційної інстанції або
в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.