Справа №2-6169/07
РІШЕННЯ
Іменем України

26 листопада 2007 року Сув
оровський районний суд м. Хер
сона у складі:
головуючого судді Бочко
Ю.І.
при секретарі
Смирновій А.І.
розглянувши у відкрито
му судовому засіданні в залі
Суворовського районного суд
у м. Херсона цивільну справу з
а позовом ОСОБА_1 до ОСОБ
А_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визнання права власності на
квартиру з підвалом та за зус
трічним позовом ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_2 до ОСОБ
А_1 про визнання права власн
ості на квартиру з підвалом,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в с
уд з позовом про визнання пра
ва власності на кв. НОМЕР_1
з підвалом з ґанком та приямк
ом в буд. АДРЕСА_1 до ОС
ОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4
, мотивуючи позовні вимоги ти
м, що він за власні кошти зроби
в ремонт з переплануванням к
вартири пристроївши до неї г
анок та приямок, а також здійс
нив реконструкцію підвально
го приміщення за вищевказано
ю адресою. Просив визнати за н
им право власності на спірне
майно.
Відповідачі за первісним
позовом звернулися до суду і
з зустрічним позовом, просил
и визнати право власності на
спірне майно за всіма співвл
асниками квартири, оскільки
ремонт та переобладнання про
водилося за спільною згодою
та за спільні кошти.
Позивач за первісним позо
вом - ОСОБА_1 в судове засід
ання не з'явився, надав до суду
заяву в якій повністю визнав
заявлені вимоги у зустрічно
му позові і не заперечує прот
и ухвалення судом рішення пр
о їх задоволення, а також, у зв
'язку з зайнятістю просив суд
розглянути дану справу у йог
о відсутність.
Представник відповіда
чів за первісним позовом в су
довому засіданні первісний п
озов не визнав, підтримав поз
овні вимоги зустрічного позо
ву з підстав, зазначених в ньо
му.
Судом встановлено так
і юридичні факти і відповідн
і правовідносини.
Так, в судовому засіда
нні встановлено та не оспорю
ється сторонами, що на підста
ві свідоцтва про право власн
ості на житло №7611, виданого Фон
дом комунального майна м.Хер
сона 19.11.1993р. ОСОБА_1 разом з в
ідповідачами за первісним по
зовом - ОСОБА_2, ОСОБА_3 т
а ОСОБА_4 на праві спільно
ї приватної власності належи
ть по V* квартири НОМЕР_1 заг
альною площею 51,93 кв.м. разом з п
ідвальним приміщенням площе
ю 47,8 кв.м. в будинку АДРЕСА_1.

Технічний стан спірної
квартири був задовільний, од
нак потребував поточного рем
онту, технічний стан констру
ктивних елементів підвально
го приміщення потребує капіт
ального ремонту, що підтверд
жується актом комісії ЖЄУ-2 Тз
ОВ „Наш дім" від 21.08.2006 року .
Заявою від 06.09.2006р. відповіда
ч за первісним позовом - ОСО
БА_2 від імені всієї родини з
метою поліпшення житлових з
вернувся в інспекцію з нагля
ду за станом житлового фонду
при УЖГ, з проханням надати до
звіл проведення капітальног
о ремонту з переплануванням
квартири та підвалу.
Листом № 911 від 28.12.2006р. інсп
екція з нагляду за станом жит
лового фонду при УЖГ надала д
озвіл на проведення капіталь
ного ремонту з переплануванн
ям підвального приміщення пл
ощею 47,8 м2 закріпленого за влас
никами квартири.
Після отримання дозво
лу інспекції при УЖГ на прове
дення ремонту з переплануван
ням власної квартири з підва
лом, ОСОБА_2 вимушений був
терміново виїхати в М.Дніпро
петровськ у сімейних справах
. Перед від'їздом ОСОБА_2 ра
зом з іншими співвласниками
залишив грошові кошти ОСОБ
А_1, необхідні для отримання
погоджень з відповідними сл
ужбами та проведення самого
ремонту квартири з підвальни
м приміщенням.
Позивач за первісним п
озовом - ОСОБА_1 самостійн
о провів ремонтні роботи, в на
слідок чого було перепланова
но квартиру та прибудовано д
о неї ґанок площею - 3,7 м2. Також
ОСОБА_1 з'єднав квартиру з пі
двальним приміщенням, внаслі
док чого до квартири було при
єднане підвальне приміщення
площею 32,1 кв.м. та прибудовано
до нього приямок, дане підвал
ьне приміщення складається з
: прим. II- площею 21,9 кв.м., прим
. Ш - площею 6,9 кв.м., прим. IV- площею
3,3 кв.м.,
Таким чином, даний ремон
т був зроблений за кошти усіх
співвласників кв. НОМЕР_1
в буд. АДРЕСА_1 та за їх спі
льною згодою.
Відповідно до статті 392
Цивільного Кодексу України
власник майна може пред'явит
и позов про визнання його пра
ва власності, якщо це право ос
порюється або не визнається
іншою особою. А відповідно до
статті 16 цього ж Кодексу кожн
а особа має право звернутися
до суду за захистом свого осо
бистого немайнового або майн
ового права та інтересу.

Лідно до положень стат
п 328 Цивільного кодексу Україн
и право власності набуваєтьс
я на підставах, що не забороне
ні законом, зокрема із правоч
инів. Право власності вважає
ться набутим правомірно, якщ
о інше прямо не впливає із зак
ону або незаконність набуття
права власності не встановл
ена судом.
Стаття 331 Цивільного Коде
ксу України передбачає, що пр
аво власності на нову річ, яка
виготовлена (створена) особо
ю, набувається нею, якщо інше н
е встановлено договором або
законом. Особа, яка виготовил
а (створила) річ зі своїх матер
іалів на підставі договору, є
власником цієї речі. Право вл
асності на новостворене неру
хоме майно (споруди тощо) вини
кає з моменту завершення буд
івництва (створення майна).
Відповідно до вимог ст. 35
5 ЦК України майно, що є у власн
ості двох або більше осіб (спі
ввласників), належить їм на пр
аві спільної власності (спіл
ьне майно). Право спільної вла
сності виникає з підстав, не з
аборонених законом.
Заслухавши пояснення пр
едставника відповідачів за п
ервісним позовом та беручи д
о уваги заяву позивача про ви
знання зустрічних позовних в
имог, дослідивши матеріали с
прави, суд вважає що позов О
СОБА_1 необхідно задовольни
ти частково, визнавши за ним п
раво власності на 1/4спірного м
айна. Зустрічний позов ОСОБ
А_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з
адовольнити з мотивів наведе
них вище.
Керуючись ст.ст. 331, 355, 392 ЦК
України, ст.ст. 4,214 - 218 ЦПК України
суд -
вирішив:
Позов ОСОБА_1 - задовол
ьнити частково.
Зустрічний позов ОС
ОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4
про визнання права власност
і на квартиру з підвалом - задо
вольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБ
А_1 по 1/4на кожного право влас
ності на квартиру НОМЕР_1
з ґанком та підвалом з приямк
ом загальною площею 82,5 м2, яка р
озташована за адресою: АДРЕ
СА_1, які складається з: ґанку
площею - 3,7 м2, приміщення 1-го пов
ерху: приміщення І - прибудова
площею 2,2 м2, приміщення 2 - площе
ю 3,4 м2, приміщення 8 - площею 3,6 м2, п
риміщення 7 - площею 5,1 м2, приміщ
ення 4 - площею 23,0 м2, приміщення 5
- площею 5,4 м2, приміщення 6 - площ
ею 7,7 м2; приміщення підвалу: при
ямок, приміщення 1-32,1 м2, приміще
ння П - площею 21,9 м2, приміщення І
ІІ - площею 6,9 м2, приміщення IV - пл
ощею 3,3 м2.
Зобов'язати ХДБТІ м.Хер
сона зареєструвати за ОСОБ
А_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та
ОСОБА_1 по V4 на кожного прав
о власності на квартиру НОМ
ЕР_1 з ґанком та підвалом з пр
иямком загальною площею 82,5 м2, я
ка розташована за адресою:
АДРЕСА_1, які складається з: ґ
анку площею - 3,7 м2, приміщення 1-г
о поверху: приміщення І - прибу
дова площею 2,2 м2, приміщення 2 - п
лощею 3,4 м2, приміщення 8 - площею
3,6 м2, приміщення 7 - площею 5,1 м2, пр
иміщення 4 - площею 23,0 м2, приміще
ння 5 - площею 5,4 м2, приміщення 6 - п
лощею 7,7 м2; приміщення підвалу
: приямок, приміщення 1-32,1 м2, прим
іщення П - площею 21,9 м2, приміщен
ня ІІІ - площею 6,9 м2, приміщення
IV - площею 3,3 м2.
Рішення може бути оскар
жене шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження до Су
воровського районного суду м
. Херсона протягом 10 днів з дня
винесення рішення. Апеляцій
на скарга на рішення суду мож
е бути подана до Апеляційног
о суду Херсонської області ч
ерез Суворовський районний с
уд м. Херсона протягом 20 днів п
ісля подання заяви про апеля
ційне оскарження.