Справа № 2-5858/07
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 червня 2007 року Приморський
районний суд міста Одеси у складі:
головуючого судді  Кравчук Т.С.
при секретарі Лахматової С.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради про
визнання права власності на
квартиру за набувальною давністю, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Одеської міської ради про визнання права
власності на квартиру АДРЕСА_1 за набувальною давністю, посилаючись на те, що йому згідно розпорядження Приморської
райадміністрації від 17.03.1995 р. за № 200 була
надана під відновлення квартира АДРЕСА_1, площею 2 х 32,59 кв.м., як працівнику
МЕП- 52 ЖКО Приморського району м. Одеси.
З 1995 року по теперішній час ,
тобто більше 12 років позивач мешкає за вказаною адресою.
Позивач за свій рахунок і самотужки
зробив капітальний ремонтно вказаної квартири.
Посилаючись на факт володіння
нерухомим майном більше десяти років, позивач просить визнати за ним право
власності за набувальною давністю на вказане нерухоме майно загальні
судовому засіданні підтримав свої позовні вимоги, просить суд визнати за ним
право власності на кв. квартиру АДРЕСА_1 житловою площею 35,2 кв.м., загальною площею 47,8 кв.м., яка складається з: житлових
кімнат площею 22,6 кв.м., 12,6 кв.м.; кухні
площею 6,8 кв.м.; вбиральні площею 1,5 кв.м.; коридору площею 4,3 кв.м. за набувальною давністю, так як позивач добросовісно
володіє вказаним нерухомі майном більше десяти років. Позивач мешкає за
вказаною адресою з 1995 року, оплач квартплату та комунальні послуги.
Одеської міської ради в судове засідання не з'явився про місто та час судового засідання був повідомлений належним чином,
причини неявки суду невідомі ніяких клопотань від відповідача не
позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляду справи, що відповідає положенням
ст. 224 ЦПК України.
матеріали справи, вислухавши в судовому засіданні позивача, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню.
розпорядження Приморської райадминистрации від 17.03.1995 р. за № 200 ОСОБА_1 була надана під відновлення квартира АДРЕСА_1, площею 2
х 32,59 кв.м., як працівнику МЕП- 52 ЖКО Приморського району м. Одеси.
довідки МЕП- 52 ЖКО Приморського району м. Одеси, с 1995 р. по дійсний час, топ то більш 10 років
позивач проживає в вказаній квартирі ,оплачує комунальні послуги та квартплату, заборгованості по комунальним виплатам не має.
свій рахунок і самотужки зробив ремонтно - відбудовні роботи спірної квартири,
і відповідно до технічного висновку про технічний стан елементів несущих і огороджувальних
конструкцій та можливість збереження після виконання капітального
подальша експлуатація приміщень АДРЕСА_1 ,
розташованої на другому поверсі двохповерхового прововоротнього флігеля в осях
« 1-5» та «А-В», по плануванню та складу
приміщень відповідають вимогам ДБН В.2.2.-15-2005 «Жилі будови. Основні положення». - Держ. Комітет України з будівництва та
архітектури. Київ-2005.,
Умови експлуатації, в зоні
розміщення досліджуваних приміщень АДРЕСА_1, - нормальні та відповідають
вимогам ВСН 58-88 (р) та Сніп 2.08.01-89 та 2.01.02-85.
результатами дослідження технічний стан будівлі в зоні розміщення відремонтованих
приміщень - задовільний.
виконання ремонтно - відбудовних робіт, досліджуваний об'єкт має позитивні конструктивні характеристики та може бути прийнятий в
експлуатацію за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно технічного паспорта КП «
ОМБТІ та РОН» від 17.04.2007 р. та відповідно до технічного висновку про технічний стан елементів несущих конструкцій після виконання ремонтно - відбудовних робіт,
спірна квартира складається з: житлових кімнат площею 22,6 кв.м., 12,6 кв.м.;
кухні площею 6,8 кв.м.; вбиральні площею 1,5 кв.м.; коридору площею 4,3 кв.м.,
житловою площею 35,2 кв.м., загальною площею 47,8 кв.м.
першою ст. 344 ЦК України встановлено, що особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або
рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не
встановлено цим Кодексом.
судом позивач відкрито, безперервно володіє вказаним нерухомими майном площею
47,8 кв.м. більше 10-ти років. Вказане нерухоме майно не є власністю позивача
та останній добросовісно заволодів ним, доказів зворотного суду не надано. При таких обставинах позивач є власником вказаного
нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 за набувальною давністю.
ЦК України, право власності на знову створене нерухоме майно
(житловий будинок, будівлі, споруди і т.п.)
виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
завершив капітальний ремонт (ремонтно - востановлювальні роботи ), та вважає, що вона є власником вказаного нерухомого майна за
адресою: АДРЕСА_1  на знову створене
Керуючись ст.ст.331, 344 ЦК України ст.ст. 212, 213,224-229 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання прав власності на
квартиру за набувальною давністю - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на АДРЕСА_1 житловою площею 35,2 кв.м., загальною площею 47,8 кв.м., яка складається з: житлових кімнат площею 22,6 кв.м., 12,6 кв.м.;
кухні площею 6,8 кв.м.; вбиральні площею 1,5 кв.м.; коридору площею 4,3 кв.м.,
за набувальною давністю.
Рішення може бути оскаржена в
апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею
її копіі до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.

Заочне
рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання
його копії.