Справа №2-5256/2007р.
РІШЕННЯ

Іменем України

23
квітня 2007 року                                                         Приморський
районний суд м.  Одеси

у
складі:          головуючого - судді
Кічмаренко С. М.

при секретарі -
Суліма І.М.  за участю: позивача ОСОБА_1,

розглянув
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2,  ОСОБА_3 про визнання права
власності на приміщення горища

ВСТАНОВИВ:

В
районний суд звернувся позивач,
вказуючи,  що він є власником:
АДРЕСА_1. Над належною йому квартирою розташоване приміщення горища,  загальною площею 96, 2 кв. м.

Позивач
просить суд визнати за ним право власності на приміщення горища,  загальною площею 96, 2 кв.м. ,  розташоване в АДРЕСА_1 над квартирою
позивача.

Відповідачі
в судове засідання не з'явилися,  були
повідомлені належним чином про дату,
місце та час слухання справи,  про
причини неявки суду не повідомили.

"У
разі неявки в судове засідання відповідача,
який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення
про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними,  суд може ухвалити заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів,  якщо позивач
не заперечує проти такого вирішення справи" -  ст.
224 ЦПК України.

Оскільки
відповідачі,  належним чином повідомлені
про час та місце слухання справи,  повторно
не з'явились в судове засідання і від них не надійшло повідомлення про причини
неявки,  а також враховуючи те,  що позивач не заперечує проти такого
вирішення справи,  суд вважає можливим
ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Вислухавши
позивача,  вивчивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають
задоволенню з наступних підстав.

У ході
судового засідання встановлено,  що
ОСОБА_1 є власником АДРЕСА_1.

Вказана
квартира позивачем була реконструйована,
в ній були проведені численні істотні ремонтні роботи,  в результаті проведених ремонтних робіт,  нерухомість позивача набула іншого статусу,  стала коштувати набагато більше звичайного.

Але
приміщення горища над нерухомістю перебувало у жахливому стані,  потребувало ремонту,  погрожувало зруйнуванням квартири
позивача,  а також погрожували життю та
здоров'ю членам його родини.

Таким
чином,  завдяки тому,  що його нерухомість знаходилась саме під
практично зруйнованим приміщенням горища,
позивач не міг у повній мірі здійснювати право власника,  щодо користування,  володіння та розпорядження своєю власністю.
Тому позивач був змушений зробити очищення,
укріплення та повний ремонт приміщення горища,  площею 96, 2 кв. м.

Відповідно
до  ст. 10 ч.2 Закону України від
10.06.1992 року «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир
багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинків.
Допоміжні приміщення (комори,  сараї та
ін.) передаються у власність квартиронаймачів безкоштовно й окремої
приватизації не вимагають.

Відповідно
до Рішення Конституційного суду України від 02.03.2004 року №4-рп/2004
допоміжні приміщення (підвали,
комори,  горища,  колясочні і ін.) передаються в спільну
власність громадян одночасно з приватизацією квартир (кімнат у квартирах)
багатоквартирних будинків.

Відповідно до
ч.2  ст. 369 ГК України розпорядження
майном,  що знаходиться в загальній

спільній
власності здійснюється за згодою власників.

Але
завдяки значному поліпшенню (ремонту) приміщення горища позивач має право на
реєстрацію права власності на горище,  що
знаходиться над його квартирою.

Керуючись:  ст.
ст.  3-8,  10-14,
208,  209,  212-216,
218 ЦПК України,   ст.   ст.
13,  41,  ч.2
ст. 124 Конституції України,   ст.
369 ч.2 ГК України,  Рішенням
Конституційного Суду України від 02.03.2004 року №4-рп/2004 «У справі по
конституційному звертанню ОСОБА_4 й інших громадян про офіційне тлумачення
положень пункту 2  ст. 10 Закону України
«Про приватизацію державного житлового фонду»,
ст.   ст. 1,  10 Закону України «Про приватизацію
державного житлового фонду»,  суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву
ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на приміщення горище,  площею 96, 2 кв. м. ,  що
розташоване в АДРЕСА_1.

Дане
рішення є підставою для державної реєстрації КП „Одеським міським бюро
технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" права
власності на приміщення горище,
загальною площею 96, 2 кв. м. ,
що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо апеляційне оскарження
не було подано.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через суд першої
інстанції. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою,  яка її подає,
до суду апеляційної інстанції.