Справа №
року Приморський районний суд м.  Одеси у
судді                                                   Деруса
секретарі                                                           Брус
відкритому  судовому   засіданні
справу  за  позовом:
районної адміністрації Одеської міської ради
до ОСОБА_1 про приведення приміщення у попередній стан,  згідно з проектом
Приморської районної адміністрації Одеської міської ради звернувся з позовом до
суду,  просить зобов'язати
відповідачкуОСОБА_1  за власні кошти
привести самовільно реконструйовануАДРЕСА_1,
згідно з проектом забудови та технічною документацією,  зареєстрованою в КП „ОМБТІ та РОН".
судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав й пояснив,  що відповідачка є власницею АДРЕСА_1. КП
"ДЄЗ „Фонтанське" встановлено,
що відповідачка без затвердження в установленому порядку проектної документації,  з порушенням вимог  ст.
ст.  100,  152 ЖК України,   ст.  9
Закону України „Про архітектурну діяльність",  п. 19 Правил користування приміщеннями жилих
будинків і прибудинкових територій,
затверджених постановою КМУ від 08.12.1992 року № 572,  Положення про порядок реконструкції
вбудованих,  вбудовано-прибудованих і
прибудованих територій,  затверджених
наказом державного комітету України з питань житлово-комунального господарства
17.05.2005 року за № 76,  провела роботи
по переобладнання приміщень АДРЕСА_1,
шляхом улаштування балкону,  чим
значно погіршила житлово-побутові умови мешканців суміжних приміщень.
в судове засідання не з'явилася,  про
день,  час і місце слухання справи
сповіщалася належним чином,  причини
неявки суду не повідомила. На підставі
ст.  169 ЦПК України,  якщо суд не має відомостей про причину неявки
відповідача,  повідомленого належним
чином,  суд вирішує справу на підставі
наявних у ній даних чи доказів.
матеріали справи,  вислухавши
представника позивача,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню.
Судом
встановлено,  що до відповідачки були
застосовані заходи адміністративного впливу,
неодноразово направлялися приписи про приведення реконструйованої
квартири згідно з проектом забудови,
однак,  на вказані попередження
відповідачка не реагувала. У зв'язку з чим,
15.12.2005 року Приморською районною адміністрацією Одеської міської
ради прийнято розпорядження № 3697 „Про приведення самовільно реконструйованої
АДРЕСА_1,  згідно з проектом
забудови",  яким зобов'язано
відповідачку в термін до 20.01.2006 року привести самовільно реконструйовану
комунальну АДРЕСА_1,  згідно з проектом
відповідності зі  ст.  73 Закону України „Про місцеве самоврядування
в Україні",  акти органів місцевого
самоврядування є обов'язковими до виконання усіма підприємствами,  установами,
організаціями і громадянами,  які
постійно або тимчасово проживають на відповідній території. Розпорядження
відповідачкою не виконано.
відповідачка   порушує   вимоги
забудову територій»,  згідно з якою,  особа,
для проведення будівельних робіт,
повинна отримати в інспекції архітектурно-будівельного контролю дозвіл
на проведення робіт по реконструкції приміщення.
робіт без відповідного дозволу на їх виконання вважається самовільним і тягне
за собою відповідальність відповідно до діючого законодавства.
1.1. Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт,  затвердженого наказом Державного комітету
будівництва,  архітектури та житлової
політики України від 05.12.2000 року № 273,
визначає,  що дозвіл на виконання
будівельних робіт є документом,  що
посвідчує право забудовника (замовника) та генерального підрядника на виконання
будівельного робіт,  у відповідності до
затвердженої проектної документації,
підключення до інженерних мереж та споруд. Подання документів до
інспекції держархбудконтролю для одержання дозволу на виконання будівельних
робіт здійснюється забудовником (замовником). Виконання будівельних робіт без
вищезазначеного дозволу забороняється.
382 ЦК України,  власникам квартири у багатоквартирному
житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення
загального користування,  а також
споруди,  будівлі,  які призначені для забезпечення потреб усіх
відповідності зі  ст.  383 ЦК
України,  власник квартири може на
свій розсуд здійснювати ремонт та зміни у квартирі,  за умови,
що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир.
відповідачкою реконструкція суперечить також: вимогам п. 19 Правил користування
приміщеннями жилих будинків і прибудинкових територій,  затверджених постановою КМУ від 08.12.1992
року № 572,  згідно якого,  переобладнання,  перепланування жилих приміщень може
проводитися лише з метою покращення благоустрою квартири за відповідним
проектом,  без обмежень інтересів інших
про порядок реконструкції вбудованих,
вбудовано-прибудованих і прибудованих приміщень в м.  Одесі,
затвердженого рішенням Одеської міської ради від 17 квітня 2001 року №
2153-ХХІІІ,  згідно якого однією з умов
видачі дозволу на проведення робіт з реконструкції приміщень,  є згода на реконструкцію власників суміжних
приміщень,  інтереси яких можуть бути
підставі викладеного та керуючись
214-215,  224-226 ЦПК
України,   ст.   ст.
України,   ст.   ст.
100,  152 ЖК України,
ОСОБА_1 за власні кошти привести самовільно реконструйовануАДРЕСА_1,  згідно з проектом забудови та технічною
документацією,  зареєстрованою в КП
з ОСОБА_1 на користь держави судові витрати в розмірі 51 (п'ятдесят одна)
гривень та витрати на інформаційна-технічне забезпечення судового розгляду
справи в розмірі 30 (тридцять) гривень.
Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської
області через Приморський районний суд м.
"Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги,  з подачею її копії
до апеляційної інстанції.

Заочне рішення
може бути переглянуто судом,  що його
ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.