Справа №2-6445/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 червня 2007 року Приморсь
кий районний суд м. Одеси в скл
аді:
головуючого: судді Загород
нюка В.І.
при секретарі: Срібняк І.А
.
розглянувши у відкрит
ому судовому засіданні в м. Од
есі справу за позовом ОСОБА
_1 до Приморської районної а
дміністрації Одеської міськ
ої ради про визнання права вл
асності на реконструйоване п
риміщення магазину. -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 з
вернулася до суду з позовом т
а просить визнати за нею прав
о власності на реконструйова
не приміщення магазину, що зн
аходиться за адресою: м. Одеса
, АДРЕСА_1
При цьому вона посилає
ться на те. що згідно свідоцтв
а про право власності, видано
го виконкомом Одеської міськ
ої ради від 28.04.2004р. за №1163. їй на пр
аві приватної власності нале
жить нежиле приміщення магаз
ину, що знаходиться за адресо
ю: м. Одеса, АДРЕСА_1 загальн
ою площею 52.5 кв.м.
Нею у належному їй приміщ
енні були виконані ремонтно-
будівельні роботи щодо
реконструкції приміщення.
При виконанні ремонтно-буді
вельних робіт вона дотримува
ласясанітарно-технічних нор
м і правил, правил експлуатац
ії, не порушила права власник
ів іншихквартир будинку, а на
впаки, отримала їх письмовий
дозвіл на виконання реконст
рукції. Однаквідсутність у п
озивачки правовстановлюючи
х документів на реконструйов
ане приміщеннямагазину, пере
шкоджає їй у розпорядженні ц
ією власністю. Просить позов
задовольнити,визнавши за не
ю право власності на заверше
ний будівництвом об"єкт неру
хомого майна - нареконструйо
ване приміщення магазину
, що знаходиться за ад
ресою:м. Одеса,АДРЕСА_1
У судовому засіданні п
редставник позивачки позовн
і вимоги підтримала.
Представник відповід
ача-Приморської районної адм
іністрації Одеської міської
ради в судове засідання не
з'явився, про слухання сп
рави був повідомлений нал
ежним чином.
Вислухавши пояснення
представника позивача, дослі
дивши матеріали справи, суд в
важає, що позовні вимоги обгр
унтовані, доведені і підляга
ють задоволенню з наступних
підстав.
Судом встановлено, що
ОСОБА_1 на підставі свідоцт
ва про право власності, видан
ого виконкомом Одеської місь
кої ради від 28.04.2004р. за №1163 на прав
і приватної власності належи
ть нежиле приміщення магазин
у, що знаходиться за адресою: м
.Одеса, АДРЕСА_1. загальною
площею 52.5 кв.м.
Згідно до ст. 4 Закону Ук
раїни "Про власність" та ст. 319 Ц
К України, власник на свій роз
суд володіє, користується і р
озпоряджається належним йом
у майном.
Як вбачається із матері
алів справи, з метою приведен
ня приміщення у належний тех
нічний та санітарний стан по
зивачка здійснила реконстру
кцію та технічне переобладна
ння приміщення, отримавши на
це письмовий дозвіл від сусі
дів ОСОБА_2. ОСОБА_3.. О
СОБА_4.. ОСОБА_5.
В результаті виконаних
робіт по реконструкції та те
хнічному переобладнанню при
міщення позивачем була збіль
шена загальна площа приміщен
ня до 100.42 кв.м.. що розташоване на
1-му поверсі двохповерхового
житлового будинку АДРЕСА_1
в м. Одесі та яке складаєтьс
я з зали обслуговування насе
лення, площею 44.9 кв.м.. санвузлу
для персоналу, площею 1.20 кв.м.. т
а зали обслуговування населе
ння, площею 50.40 кв.м.. підсобного
приміщення площею 3.9 кв.м.
Згідно технічному висн
овку про можливість збережен
ня і подальшу експлуатацію п
риміщення магазину та прибуд
ови за адресою: вул. м. Одеса,
АДРЕСА_1 розробленому прив
атним підприємством «ЛВК ПЛЮ
С» (державна ліцензія АВ № 190340). б
удівельні конструкції викон
аної прибудови деформацій не
мають. технічний стан всіх ко
нструктивних елементів буді
влі задовільний, в частині ін
женерного забезпечення буді
вля відповідає вимогам діючи
х нормативних документів. Ек
сперти вважають можливим збе
реження прибудови та подальш
у її експлуатацію.
Відповідно до ст. 331 ЦК Укр
аїни право власності на ново
створсне нерухоме майно (буд
івлі, будинки, споруди тощо) ви
никає з моменту завершення б
удівництва (створення майна)
.

Таким чином, суд вважає
, що вимоги позивача щодо визн
ання права власності на
реконструйоване приміще
ння магазину. що знахо
диться за адресою: м.Од
еса.
АДРЕСА_1. заявлені до П
риморської районної адмініс
трації Одеської міської ради
, обґрунтовані та підлягають
задоволенню в повному обсяз
і.
Керуючись ст.ст. 15. 16. 319. 331. 3
83. 392 ЦК України, ст.ст. 4. 48 Закот Ук
раїни «Про власність». Прави
лами утримання жилих будинкі
в та прибудинкових територій
, затверджених Наказом Держа
вного комітету України з пит
ань житлово-комунального гос
подарства від 17.05.2005 р. N 76.. ст.ст. 11. 209
. 212-215. 224-227 ЦПК Кодексу України, суд
-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задово
льнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1
(ідентифікаційний № НОМЕР_1
) право власності на реконст
руйований об єкт нерухомого
майна - реконструйоване прим
іщення магазину, що знаходит
ься за адресою: м. Одеса. АДРЕ
СА_1 та має загальну площу 100.40
кв.м.
Рішення про визнання прав
а власності є підставою для р
еєстрації цього права відпов
ідними органами БТ1.
Рішення суду може бути
переглянуте за заявою відпо
відача, якій не приймав участ
і при розгляді справи, подано
ї протягом десяти днів з дня о
тримання його копії.
Рішення може бути оскар
жено, про що протягом десяти д
нів з дня проголошення подає
ться заява про апеляційне ос
карження рішення суду. Апеля
ційна скарга на рішення суду
першої інстанції подається
протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційн
е оскарження, або в термін дес
яти днів з дня проголошення, б
ез подання попередньої заяви
про оскарження.