Справа  №2-6686/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

заочне

17 липня 2007 року    Приморський районний суд міста Одеси

у складі:  головуючої - судді Ярош
С.В.

при секретарі                 -  Жуковської Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Закритого акціонерного товариства фірма «Акація»
про визнання правочину дійсним та визнання права власності на житло, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом про визнання правочину - біржової угоди дійсною та
визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1, посилючись на те, що 05 липня
1999 року на Одеській універсальній товарній біржі «Центр» між відповідачем та
нею був зареєстрований договір №Н/99-0178 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. На
підставі цього договору вона стала власником цієї квартири.

Договір
купівлі-продажу був зареєстрований в журналі реєстрації біржових угод Одеської
універсальної товарної біржі «Центр». Після укладення угоди вона вселилася,
зробила ремонт, мешкає в ній. Усі істотні умови угоди сторонами виконані в
повному обсязі. У неї виникли проблеми при продажу квартири у зв'язку з тим, що
договір не був зареєстрований в Одесскому
міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості,
а також не посвідчений нотаріусом., бо в договорі вказано, що згідно зі ст.15
Закону України «Про товарну біржу» цей договір не потребує подальшого
нотаріального посвідчення, тому не зверталася до нотаріуса.

Просить суд
задовольнити позов, поновити пропущений з поважних причин процессуальный строк для
звернення до суду з цим позовом, бо про необхідність нотаріального посвідчення
договору їй стало відомо в травні 2007 року, а також визнати правочин - договір
№Н/99-0178 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 дійсним та визнати за нею право
власності на цю квартиру.

Відповідач до судового
засідання не з'явився, про дні слухання справи повідомлявся належним чином, про
причини неявки суд не повідомив.

Представник
третьої особи Одеської товарної біржі до судового засідання не з'явився, дав
письмову згоду з позовом і просить слухати справу без його участі.

Розглянувши
матеріали справи, заслухавши пояснення позивача суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Дійсно, як встановлено у суді 05 липня 1999 року на Одеській універсальній
товарній біржі «Центр» між позивачем та
відповідачем був зареєстрований договір №Н/99-0178 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. На підставі цього договору ОСОБА_1 стала власником цієї квартири.

Договір
купівлі-продажу був зареєстрований в журналі реєстрації біржових угод Одеської
універсальної товарної біржі «Центр». Після укладення угоди вона вселилася,
зробила ремонт, мешкає там. Усі істотні умови угоди сторонами виконані в
повному обсязі. При продажу квартири виникли проблеми у зв'язку з тим, що
договір не був зареєстрований в Одеському міському бюро технічної інвентаризації
та реєстрації об'єктів нерухомості та не посвідчений нотаріусом.

2

Відповідно до вимог ст. 182 ЦК України, право власності на
нерухомість підлягає державній реєстрації.

Згідно з ч.2 ст. 47 ЦК УРСР 1963 року якщо одна з сторін
повністю або частково виконала угоду, яка потребує
нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, така угода може бути визнана дійсною за
вимогою виконавшої угоду сторони.

При таких обставинах суд вважає, що позов обґрунтований, доказаний і
підлягає задоволенню повністю, також підлягає поновленню пропущений з поважної
причини процесуальний строк для звернення до суду с цим позовом.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 73, 209, 212, 213, 214, 217, 218 ЦПК України, ст.
47 ч.2 ЦК УРСР 1963 року ,ст. 182 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю та поновити пропущений з поважних
причин строк звернення з позовом до суду.

Визнати дійсним правочин - договір №Н/99-0178 купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1,що укладений 05 липня 1999 року між ОСОБА_1 та Закритим акціонерним товариством
фірмой «АКАЦІЯ» (ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) та
зареєстрований на Одеській універсальній товарній біржі «Центр» .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення підлягає обов'язковій реєстрацій в КП «Одеське міське бюро
технічної інвентаризації та реєстрації об 'єктів нерухомості».

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або
в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.