Справа №2-7624/07 p. РІШЕННЯ
7 вересня 2007 року                                              Приморський районний суд міста Одеси
у складі: головуючого судді Ярош С В.
при секретарі            Жуковській
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одеса
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Одеської міської Ради про визнання права власності,
звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на нежитлове приміщення, обґрунтовуючи свої
вимоги тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 10 квітня
2007 року. У вказаному будинку над його квартирою знаходиться допоміжне
нежитлове горищне приміщення №607, площею 261,2 кв.м.
ст.10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" власники
квартир багатоквартирних будинків являються співвласниками допоміжних приміщень
Згідно Рішення Конституційного суду України від 2 березня 2004 року №4
рп/2004 року, право власності на допоміжні приміщення /горища,
підвали, сараї, колясочні та ін./ додатково підтверджувати не потрібно.
всіма іншими власниками квартир зазначеного будинку є співвласником горищного
Між ним та іншими власниками виникла домовленість про те, що власники
квартир усього дома дали згоду на передачу йому у власність
горищного приміщення площею 261,2 кв.м.
громадянами право на квартири державного житлового фонду і допоміжні приміщення
є нерушимим згідно ст.41 Конституції України і забезпечується державою і
захищається судом.
Однак Одеська міська рада не визнає за ним право власності на допоміжне
горищне приміщення, що суперечить чинному законодавству.
Просить суд
задовольнити його позов, визнати за ним право власності на допоміжне горищне
приміщення №607 загальною площею 261,2 кв.м, яке розташоване у АДРЕСА_1.
відповідача позов не визнала і пояснила, що відповідно до вимог ст. 143
Конституції України територіальна громада міста безпосередньо або через
створені ними органи місцевого самоврядування керує майном, що знаходиться в
комунальній власності. Одеська міська Рада, як власник спірного приміщення у
відповідності зі ст. 4 Закону України „Про власність" володіє,
користується і розпоряджається приналежним йому
майном. Пунктом 1 ст. 55 зазначеного закону передбачено, що власник не може
бути позбавлений своїх прав на майно. Відповідно до п. 5 ст. 60 Закону
України „Про місцеве самоврядування в
України" до виняткової компетенції органом місцевого самоврядування відносяться
правомочності по володінню, користуванню і розпорядженню об'єктами комунальної власності, рішення питань про їхнє
відчуження. Згідно ст.. 4 Закону України „Про
власність", ст.319 ЦК
України тільки власник - Одеська міська Рада має право розпоряджатися своїм
майном за своїм розсудом у рамках закону.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню.
встановлено в суді, позивач є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі-продажу від 10 квітня 2007 року. У вказаному будинку над його квартирою
знаходиться допоміжне нежитлове горищне приміщення №607, площею 261,2 кв.м.
На підставі ч.2 ст. 10 Закону України „Про
приватизацію державного житлового
квартир багатоквартирних
будинків являються співвласниками допоміжних приміщень будинку.
Конституційного суду України від 2 березня 2004 року №4 рп/2004 року, право
власності на допоміжні приміщення /горища, підвали, сараї, колясочні та ін./
додатково підтверджувати не потрібно.
всіма іншими власниками квартир зазначеного будинку є співвласником горищного
Між ним та іншими власниками виникла домовленість про те, що власники
квартир усього дома дали згоду на передачу йому у власність
горищного приміщення площею 261,2 кв.м.
громадянами право на квартири державного житлового фонду і допоміжні приміщення
є нерушимим згідно ст.41 Конституції України і забезпечується державою і
захищається судом.
обставини дають судові підстави для задоволення позовові в повному обсязі.
Керуючись ст.ст.321,
ч.2 ст.10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду",
рішення Конституційного суду України від 2.03.2004 року №4рп/2004, ст.ст.10,
11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд

Вирішив: Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове горищне
приміщення АДРЕСА_1, площею 261,2 кв.м.

Рішення суду є
підставою для реєстрації за ОСОБА_1 права власності на нежитлове горищне
приміщення АДРЕСА_1, площею 261,2 кв.м в КП
„ОМБТІ та РОН".

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядкові ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.