Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 листопада
2007 року,  Джанкойський міськрайонний
суд Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого,  судді - Козуб О.В.,

при секретарі -
Пасько Є.Г.,  Ахмедової Н.Ш.,  розглянувши у відкритому судовому засіданні в
м. Джанкой позовну заяву ОСОБА_1до
Сільськогосподарського кооперативу "Перемога" про визнання
дійсним договору купівлі-продажу будинку та визнання права власності,  -

встановив:

ОСОБА_1
звернулась до суду з позовною заявою до Сільськогосподарського кооперативу
"Перемога" про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого
майна та визнання права власності на це нерухоме майно,  а саме жилого будинку № 13,  розташованого по АДРЕСА_1,  мотивуючи свої вимоги тим,  що вона придбала у відповідача вказану
квартиру 25 липня 2007 року вартістю 5040 гривень. Відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення договору,  але
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  ними виконанні умови договору у повному
обсязі,  позивач виплатила вартість
зазначеного жилого будинку і проживає в ньому,
а відповідач передав їй будинок.

Позивач
в судовому засіданні позовні вимоги підтримала,
просить визнати дійсним договір купівлі-продажу жилого будинку №
13,  розташованого по АДРЕСА_1,  укладений 25.07.2007 року між нею та
Сільськогосподарським кооперативом "Перемога" в особі його
голови,  та визнати за нею право
власності на жилий будинок № 13,
розташований по АДРЕСА_1,  у
зв'язку з тим,  що відповідач ухиляється
від нотаріального посвідчення договору та не переоформлює на неї по різним
причинам право власності,  у наслідок
чого позивач,  будучи фактичним власником
будинку,  не може зареєструвати право
власності.

Представник
відповідача у судове засідання не з'явився,
на адресу суду надійшла заява про розгляд справи за відсутністю його
представника,  просить задовольнити
позовні вимоги ОСОБА_1 у повному обсязі.

Суд,  вислухавши позивача,  дослідивши надані докази та матеріали
справи,  вважає,  що позовні вимоги позивача підлягають
задоволенню у повному обсязі.

Судом
встановлено,  що 25.07.2007 року сторони
уклали між собою договір купівлі-продажу,
відповідно якого,  позивач
придбала у власність жилий будинок,  а
відповідач продав жилий будинок № 13,
розташований по АДРЕСА_1.  Позивач
сплатила вартість квартири у розмірі 5040 гривень,  а відповідач передав їй будинок,  що підтверджується довідкою СК
"Перемога",  квитанцією № 91
від 25.07.2007 року та випискою з рішення правління № 13 СК
"Перемога" Джанкойського району АР Крим від 27.03.2003 року про надання
згоди на продаж вказаного будинку.

Відповідно
до ч. 2  ст.  220 Цивільного кодексу України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулося повне
або часткове виконання договору,  але
одна із сторін ухилилася від його нотаріально-

го посвідчення,   суд може визнати такий договір дійсним.   У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

Суд
визнає договір купівлі-продажу жилого будинку № 13,  розташованого по АДРЕСА_1,  укладений 25.07.2007 року між ОСОБА_1 та
Сільськогосподарським кооперативом "Перемога",  дійсним на підставі того,  що договір відповідає справжній волі
сторін,  сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору,  що
підтверджується письмовими доказами,  і
відбулося повне виконання умов договору,
але відповідач ухиляється від його нотаріального посвідчення.

Суд
визнає за позивачем право власності на жилий будинок № 13,  розташований по АДРЕСА_1,  виходячи з того,  що він придбаний позивачем на підставах,  що не заборонені законом,  зокрема з правочину,  тобто правомірно,  незаконність набуття права власності не
встановлена судом.

Судові витрати
за згодою позивача стягненню з відповідача не підлягають. На підставі  ст.
ст. 202,  203,  220 ч. 2,   ст.
ст.  328,  ч.1, 3
ст. 334,   ст.  ст. 655-658 Цивільного кодексу України,  керуючись
ст.  ст.  10,
212,  215 Цивільного
процесуального кодексу України,

вирішив:

Позовну
заяву ОСОБА_1до Сільськогосподарського кооперативу "Перемога" про
визнання дійсним договору купівлі-продажу будинку та визнання права власності
задовольнити у повному обсязі.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу жилого будинку № 13,  розташованого по АДРЕСА_1,  укладений 25.07.2007 року між ОСОБА_1 та
Сільськогосподарським кооперативом "Перемога".

Визнати
ОСОБА_1 за право власності на жилий будинок № 13,  розташований по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим через
Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку,  передбаченому ч.4  ст. 295 Цивільного процесуального кодексу
України.