Справа №2-4823/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

23 квітня 2007
року Приморський районний суд м.Одеси в складі:

головуючого -
Ярош С.В.

при
секретарі - Фащевській О.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 до ОСОБА_3, ОСОБА_5
ОСОБА_6 ОСОБА_7, ОСОБА_8, третя особа - Центральна Одеська Товарна Біржа про
визнання договорів купівлі-продажу дійсними, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі
звернулись до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_5 ОСОБА_6 ОСОБА_7, ОСОБА_8 про визнання договорів
купівлі-продажу дійсними, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що ними,
ОСОБА_1 ОСОБА_2 та ОСОБА_3,ОСОБА_6ОСОБА_5,
та міжОСОБА_4 та ОСОБА_7, ОСОБА_8 1 липня 1996 року на Центральній Одеській
Товарній біржі було укладено договори купівлі-продажу нерухомого майна № 853 та
№ 851. Відповідно до цих договорів позивачі придбали у відповідачів 557/1000 та
443/1000 частин квартири загального заселення під № 36, загальною площею 134, 2
кв.м., корисною площею 132, 6, що складається з 5-ти кімнат, житловою площею
93, 5 кв.м., та підсобних приміщень, розташовану: АДРЕСА_1. Відповідно до
положень Закону України „Про товарні біржі", угоди з нерухомістю підлягали
реєстрації на товарних біржах, і не підлягали нотаріальному посвідченню. Угода
вважалась укладеною з моменту її реєстрації на товарній біржі, суттєві умови
договорів купівлі-продажу при його укладанні поміж позивачами та відповідачами
були дотримані, тому сторони не здійснили нотаріального посвідчення договорів
купівлі-продажу квартири. Зараз відповідачі ухиляються від нотаріального
посвідчення угод.

У
судовому засіданні позивачі підтримали свої позовні вимоги, просили їх
задовольнити, визнати договори № 851 та № 853 купівлі-продажу 557/1000 та
443/1000 частин квартири загального заселення під АДРЕСА_1загальною площею 134,
2 кв.м., корисною площею 132, 6, що складається з 5-ти кімнат, житловою площею
93, 5 кв.м., та підсобних приміщеннь, укладених 01 липня 1996 року на
Центральній Одеській Товарній Біржі між ОСОБА_1ОСОБА_2 та  ОСОБА_3,ОСОБА_6ОСОБА_5,
та міжОСОБА_4 та ОСОБА_7, ОСОБА_8, діючій від імені неповнолітніх ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_11, -дійсними.

Відповідачі   в
судове   засідання     не
з»явились,   про   слухання
справи  були повідомлені,
заперечення на позов суду не надали, причини неявки суду не повідомили.

Представник
третьої особи у судове засідання не з'явився, про дату та час судового
засідання був повідомлений, причини неявки суду невідомі.

Заслухавши
пояснення, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Як
встановлено у судовому засіданні, 1 липня 1996 року між ОСОБА_1ОСОБА_2 та ОСОБА_3,ОСОБА_6ОСОБА_5,
та міжОСОБА_4 та ОСОБА_7, ОСОБА_8, діючій від імені неповнолітніх ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_11, на Центральній Одеській Товарній біржі було укладено
договори купівлі-продажу нерухомого майна № 851 та № 853, відповідно до яких,
позивачі придбала у відповідачів 557/1000 та 443/1000 частин квартири
загального заселення під № 36, загальною площею 134, 2 кв.м., корисною площею
132, 6, що складається з 5-ти кімнат, житловою площею 93, 5 кв.м., та підсобних
приміщень, розташовану: АДРЕСА_1 Суттєві умови договорів купівлі-продажу при
його укладанні поміж позивачами та відповідачами були дотримані, тому сторони
не здійснили нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу квартири
відповідно до положень Закону України „Про товарні біржі". Предмет угоди
(квартира) фактично перейшла в користування позивачів, вони мешкають в даній
квартирі, зробили ремонт, оплачують комунальні послуги, зареєстрували квартиру
в ОМБТІ та РОН. Зараз відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення
договорів.

Відповідно
до ст.. 47 ЦК УРСР 1963 року, якщо
одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального
посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд
вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому
разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

Керуючись
та ст.. 47 ЦК УРСР 1963 року, ст. ст. 10, 11, 209,
212, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 до ОСОБА_3,
ОСОБА_5 ОСОБА_6 ОСОБА_7, ОСОБА_8, третя особа - Центральна Одеська Товарна
Біржа про визнання договорів купівлі-продажу дійсними - задовольнити.

Визнати
договори № 851 та № 853 купівлі-продажу 557/1000 та 443/1000 частин квартири
загального заселення підАДРЕСА_1 загальною площею 134, 2 кв.м., корисною площею
132, 6, що складається з 5-ти кімнат, житловою площею 93, 5 кв.м., та підсобних
приміщеннь, укладених 01 липня 1996 року на Центральній Одеській Товарній Біржі
між ОСОБА_1ОСОБА_2 та ОСОБА_3,ОСОБА_6ОСОБА_5,
та міжОСОБА_4 та ОСОБА_7, ОСОБА_8, діючій від імені неповнолітніх ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_11, - дійсними.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області
через Приморський районний суд м.Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.