Справа №2-3110-1/07
РІШЕННЯ
МЕНЕМ УКРАЇНИ

4 грудня 2007 р. Святошинський
районний суд м. Києва в складі
: головуючого Морозова М.О. при
секретарі Костюк Ю.В., розглян
увши у відкритому судовому з
асіданні в м. Києві цивільну с
праву за позовом представник
а ОСОБА_1-ОСОБА_2 до ОС
ОБА_3, Голосіївський гр РУ ГУ
|МВС України в м. Києві, третя о
соба: Відділ паспортної, реєс
траційної та міграційної слу
жби Голосіївського РУ ГУ МВС
України в м. Києві про зняття
з реєстрації особи та відшко
дування майнової та морально
ї шкоди,

встановив:

Представник ОСОБА_1- О
СОБА_2 звернувся до суду з по
зовом до ОСОБА_3 про зобов
'язання зняти його з реєстрац
ії за адресою: АДРЕСА_1; від
шкодування понесених матері
альних збитків у розмірі 5478 гр
н. 21 коп., заподіяних сплатою жи
тлово-комунальних послуг, та
моральної шкоди у розмірі 10000 г
рн. При цьому, посилається на т
е, що 19.09.1996 р. між ОСОБА_1 та О
СОБА_5, ОСОБА_3 було уклад
ено договір купівлі-продажу,
за умовами якого ОСОБА_5 т
а ОСОБА_3 продали, а ОСОБ
А_1 купила квартиру АДРЕСА
_1. Відповідно до п.9 даного до
говору продавці зобов'язані
були звільнити квартиру не п
ізніше 27.10.1996 р., а виписатись з не
ї-до 15.10.1996 р. ОСОБА_1 неоднора
зово зверталася з проханням
виписатись з квартири, але ві
дповідач на це не відреагува
в і залишається бути зареєст
рованим у квартирі, з заявами
про виписку з квартири відпо
відач до відповідних органів
не звертався. Діями відповід
ача ОСОБА_1 завдана мораль
на шкода та матеріальні збит
ки, завданих сплатою житлово
-комунальних послуг. Відпові
дач є зареєстрованим в кварт
ирі з 8.04.1993 p., а ОСОБА_1- з 25.07.2000 р. Н
арахування комунальних посл
уг у квартирі в період з січня
1997 р. по липень 2000 р. за відсутнос
ті лічильників на водопостач
ання та вод овід ведення визн
ачалось на ОСОБА_3, як заре
єстрованого мешкання за вказ
аною адресою, бо ОСОБА_1 пр
описалась в квартиру 25.07.2000 р. Ро
змір нарахувань за житлово-к
омунальні послуги станом на
1.12.1996 р. становив 52 грн. 50 коп. Розмі
р нарахованих на відповідача
комунальних послуг за періо
д з січня 1997 р. по липень 2000 р. стан
овить 2034 грн. Частка відповіда
ча у сплаті за нараховані ком
унальні послуги становить з
лютого 1999 р. по грудень 2003 р. 2288 грн
. 21 коп. До лютого 2004 р. ОСОБА_1
сплачувала житлово-комуналь
ні послуги за більшою вартіс
тю, ніж повинна була б сплачув
ати на себе. Загальний розмір
матеріальних збитків, завда
них ОСОБА_3 за нарахування
на нього, як зареєстрованого
в квартирі мешканця, за періо
д з січня 1997 р. по лютий 2004 р. стано
вить 4322ррн. 21 коп. 3 лютого 2004 р. роз
рахунок комунальних послуг п
о квартирі здійснювався за п
оказаннями квартирних лічил
ьників, за показаннями яких с
поживач сплачує за холодну і
гарячу воду. Проте сплата ква
ртплати та послуг за теплопо
стачання покладається на усі
х зареєстрованих мешканців у
квартирі. За період з липня 2003
р. по серпень 2007 р. частка відпо
відача у нарахуванні та спла
ті комунальних послуг буде с
тановити 1156 грн. За період з січ
ня 1997 р. по серпень 2007 р. діями О
СОБА_3 позивачці завдано ма
теріальних збитків у розмірі
5478 грн. 21 коп. Моральна шкода обґ
рунтовується душевними пере
живаннями,

2
порушенням нормального сп
особу життя, затраченим часо
м за звернення про виписку ві
дповідача з її квартири, пору
шення її психічного стану.
В судовому засіданні пред
ставник позивачки позов підт
римав. Відповідач позов не ви
знав, пояснивши, що бути пропи
саним в квартирі після її від
чуження його попросила сама
позивачка через якісь її про
блеми по колишньому її місцю
проживання в м. Чернігові, з ч
им він погодився. До нього ніх
то не звертався з вимогою про
виписку з 1996 p., поки не був подан
ий проти нього позов до суду. В
ін знявся з реєстрації з квар
тири 16.10.2007 р. Оплачувати за квар
тиру він не може по закону, бо
в ній не жив з моменту продажу
.
Представник відповідача п
озов не визнав з тих же підста
в, що і його довіритель. Притяг
нуте до участі в справі в якос
ті співвідповідача Голосіїв
ське РУ ГУ МВС України в м. Киє
ві подало заяву про слухання
справи без участі його предс
тавника, тому суд враховуючи
думку учасників судового ро
згляду, матеріали та обстави
ни справи, вважає за можливе в
ирішити без його участі спір
.
Третя особа належним чино
м про час, місце слухання спра
ви повідомлялась належним чи
ном, її представник в судове з
асідання не з'явився, тому суд
, враховуючи думку учасників
судового розгляду, матеріал
и та обставини справи, вважає
за можливе вирішити без його
участі спір. Суд, вислухавши п
редставників сторін, відпові
дача, з'ясувавши обставини сп
рави, заслухавши показання с
відка, дослідивши письмові д
окази по справі, прийшов до ви
сновку, що позов підлягає час
тковому задоволенню з слідую
чих підстав.
Судом встановлено, що 19.09.1996 р. м
іж ОСОБА_1 та ОСОБА_5,
ОСОБА_3 було укладено догов
ір купівлі-продажу, за умовам
и якого ОСОБА_5 та ОСОБА_
3 продали, а ОСОБА_1 купил
а квартиру АДРЕСА_1. Відпо
відно до п.9 даного договору пр
одавці зобов'язані були звіл
ьнити квартиру не пізніше 27.10.19
96 p., а виписатись з неї-до 15.10.1996 р.
ОСОБА_5 з квартири виписала
сь, ОСОБА_3 з квартири не ви
писувався та знявся з реєстр
ації лише 16.10.2007 p., вже після подач
і позову до суду. Відповідач б
ув зареєстрованим в квартирі
з 8.04.1993 p., позивачка ОСОБА_1-з 2
5.07.2000 p., сестра позивачки ОСОБА
_7-з 22.04.2005 p., чоловік позивачки
ОСОБА_4.3 2.12.2005 p., племінниця поз
ивачки ОСОБА_9 з 27.02.2007 р. Нара
хування комунальних послуг у
квартирі в період з січня 1997 р.
по липень 2000 р. за відсутності
лічильників на водопостачан
ня та водовідведення визнача
лось на ОСОБА_3, як зареєст
рованого мешкання за вказано
ю адресою, бо на той період час
у один він був зареєстровани
м у вказаній квартирі. Розмір
нарахувань за житлово-комун
альні послуги станом на 1.12.1996 р.
становив 52 грн. 50 коп. Розмір .на
рахованих комунальних послу
г за період з січня 1997 р. по липе
нь 2000 р. становить 2034 грн. Частка
відповідача у сплаті за нара
ховані комунальні послуги ст
ановить з лютого 1999 р. по груден
ь 2003 р. 2288 грн. 21 коп. До лютого 2004 р.
ОСОБА_1 сплачувала житлово
-комунальні послуги, з врахув
анням зареєстрованого в квар
тирі ОСОБА_3 Загальний роз
мір нарахувань за період з сі
чня 1997 р. по лютий 2004 p., що припада
є на частку ОСОБА_3, станов
ить 4322 грн. 21 коп.3 лютого 2004 р. розр
ахунок комунальних послуг по
квартирі здійснювався за по
казаннями квартирних лічиль
ників, за показаннями яких сп
оживач сплачує за холодну і г
арячу воду. За період з липня 2
003 р. по серпень 2007 р. частка відп
овідача у нарахуванні та спл
аті комунальних послуг буде
становити 1156 грн. За період з сі
чня 1997 р. по серпень 2007 р. за ОСО
БА_3 позивачкою було сплаче
но 5478 грн. 21 коп. (а.с. 7-15).
Згідно ст. 156 ЖК України члени
сім'ї власника жилого будинк
у (квартири), які проживають ра
зом з ним в будинку (квартирі),
що йому належить, користують
ся жилим приміщенням нарівні
з власником будинку (квартир
и). Повнолітні члени сім'ї влас
ника

3
зобов'язані брати участь у
витратах по утриманню будин
ку (квартири) і придомової тер
иторії та проведенню ремонту
. Спори між власником та члена
ми його сім'ї про розмір участ
і у витратах вирішується в су
довому прядку.
Згідно ст. 386 ЦК України власн
ик, права якого порушені, має п
раво на відшкодування завдан
ої йому майнової та морально
ї шкоди.
Згідно ст. 391 ЦК України власн
ик майна має право вимагати у
сунення перешкод у здійсненн
і ним права користування та р
озпоряджання своїм майном. З
гідно ст. 179 ЖК України користу
вання будинками (квартирами)
державного і громадського ж
итлового фонду, фонду житлов
о-будівельних кооперативів,
а також приватного житлового
фонду та їх утримання здійсн
юються з обов'язковим додерж
анням вимог Правил користува
ння приміщеннями жилих будин
ків і прибудинковими територ
іями, які затверджуються Каб
інетом Міністрів. Як передба
чено пунктами 4, 17, 35, 42 Правил кор
истування приміщеннями житл
ових будинків і прибудинкови
ми територіями, затверджених
постановою Кабінету Міністр
ів України від 8 жовтня 1992 р. №572, в
ласник житла за рахунок влас
них коштів оплачує всі витра
ти, пов'язані з утриманням жит
лового будинку і закріпленої
прибудинкової території. Вл
асники квартир багатокварти
рних будинків зобов'язані вн
осити на відповідний рахунок
власника будинку плату за об
слуговування і ремонт будинк
у. Власники жилих приміщень з
обов'язані своєчасно вносити
плату за обслуговування і ре
монт будинку, плату за найму ч
и оренду квартири, комунальн
і та інші послуги. Обчислення
квартирної плати і плати за к
омунальні послуги визначают
ься згідно правил ст. ст. 64, 66-68 ЖК
України.
Спори про стягнення заборг
ованості по житлово-комуналь
них послугах в приватизовани
х квартирах (будинках) регулю
ються ст. ст. 6, 10 Закону України
„Про приватизацію державног
о житлового фонду".
Відповідно до п.21 Правил над
ання населенню послуг з водо
-, теплопостачання та водовід
ведення, затверджених Постан
овою KM України від 21.07.2005 р. №630 у ра
зі відсутності у квартирі та
на вводах у багатоквартирни
й будинок засобів обліку вод
и і теплової енергії плата за
надані послуги справляється
згідно з установленими норм
ативами (нормами споживання)
: з централізованого постача
ння холодної та гарячої води
і во довід ведення-з розрахун
ку на одну особу та на ведення
особистого підсобного госпо
дарства, тарифи на комунаіль
ні послуги з централізованог
о постачання холодної води і
водовідведення холодної та
гарячої води у м. Києві, що зат
верджуються виконавчим орга
ном Київської міської ради-К
иївською міською державною а
дміністрацією, визначаються
з розрахунку на одну особу.

Згідно п. 10 Правил надання на
селенню послуг з газопостача
ння, затверджених Постановою
KM України від 9.12.1999 р. №2246, річні об
сяги споживання природного г
азу у поточному році для спож
ивачів, внутрішньобудинкова
система газопостачання яких
не була раніше підключена до
газорозподільної мережі, ви
значаються за 12 місяців відпо
відно до встановлених законо
давством норм споживання зал
ежно від виду споживання та к
ількості осіб, зареєстровани
х у квартирі, приватному буди
нку, шляхом підсумування дан
их про обсяг газу.
Постановою KM України від 8.06.199
6 р. №619 затверджені Норми спожи
вання природного газу населе
нням у разі відсутності газо
вих лічильників, де встановл
ено, що під час нарахування пл
ати за природний газ, викорис
таний на індивідуальне опале
ння, приймається норма опалю
ваної площі 21 кв. метр на найма
ча або власника житла і кожно
го члена сім'ї та додатково 0, 5 к
в. м на сім'ю.
На підставі вищевикладено
го, коли позивачка, виконуючи
свій обов'язок наймача і влас
ника житла, сплачувала кошти
за утримання квартири та при
будинкової території, оплачу
вала комунальні послуги за з
ареєстрованого в її квартирі
відповідача Шупік

4
О.Л., які він їй не компенсув
ав, і понесла із-за цього матер
іальні збитки, то вона вправі
вимагати від відповідача ви
плачену за нього частку по та
ким витратам. Згідно ст. ст. 257, 267
ЦК України загальна позовна
давність встановлюється три
валістю у три роки. Сплив позо
вної давності, про застосува
ння якої заявлено стороною у
спорі, є підставою для відмов
и у позові.
Відповідач по справі та йо
го представник, не визнаючи п
озовні вимоги, послались так
ож і на таку підставу як пропу
ск строків позовної давності
звернення з позовом до суду. Т
ому, суд застосовує до даних п
равовідносин щодо стягнення
понесених матеріальних збит
ків строк позовної давності.
Позовна заява була подана до
суду 7.09.2007 р., тому позовні вимог
и підлягають задоволенню за
період часу з 7.09.2004 р. Ніщо не зав
ажало позивачці по справі зв
ернутися до суду з позовними
вимогами про стягнення мате
ріальних збитків з дотриманн
ям процесуальних строків. Пе
реривання процесуальних стр
оків також не вбачається. З 7.09.2
004 р. по 22.04.2005 р. в квартирі було зар
еєстровано дві особи. Частка
оплати, що припадає на відпов
ідача, становить (72, 45 грн. х 8) : 2=289 г
рн.80 коп.-16 грн. 87 коп.( за 7 днів вер
есня 2004 р.)-19 грн. 89 коп.( за вісім дн
ів квітня 2005 р.)=253 грн. 65 коп.
З 22.04.2005 р. по 2.12.2005 р. в квартирі бул
о зареєстровано три особи. Ча
стка оплати, що припадає на ві
дповідача, становить (72, 45 грн. х
7): 3=169 грн. 05 коп.3 2.12.2005 р. в квартирі б
уло зареєстровано чотири осо
би. Частка оплати, що припадає
на відповідача, становить ст
аном на 1.08.2007 р. ((199, 51 грн. х 2) : 4)+(141, 75 грн
. х 6):4)-2 грн. 41 коп.(один день грудн
я 2005 р.)=(99, 75 грн.+187 грн. 62 коп.)-2 грн. 41 ко
п. (один день грудня 2005 р.)=284 грн. 96 к
оп. Всього на частку відповід
ача припадає сплачених позив
ачкою коштів у сумі 707 грн. 66 коп
.
Твердження ОСОБА_3 про н
аявність прохання ОСОБА_1
. про залишення бути прописан
им у її квартирі, через що він
не повинен оплачувати витрат
и по квартирі та комунальним
послугам, суд оцінює критичн
о, бо письмових чи договірних
підтверджень цьому не надан
о, представник позивача про н
аявність таких домовленосте
й заперечує. Тому, і показання
свідка ОСОБА_5 суд не прий
має як належні, та враховуючи
, що вона є рідною матір'ю відп
овідача по справі й діє як заі
нтересована особа у розгляді
справи.
Не підлягають задоволенню
позовні вимоги про зобов'яза
ння зняти ОСОБА_3 з реєстр
ації по квартирі, бо він вже зн
явся з реєстрації 16.10.2007 p., що підт
верджується оглянутим в судо
вому засіданні його паспорто
м.
Позовні вимоги в частині ст
ягнення моральної шкоди не п
ідлягають задоволенню, бо не
знайшли свого доказового пі
дтвердження в судовому засід
анні, а лише констатація запо
діяння такої шкоди не є підст
авою для задоволення вимог.

В силу вимог ст. 88 ЦПК України
на користь позивача з відпов
ідача підлягають стягненню с
удові витрати по справі проп
орційно задоволеним позовни
м вимогам в сумі 81 грн., оскільк
и позивач при подачі позову д
о суду сплатив судовий збір т
а витрати на інформаційно-те
хнічне забезпечення розгляд
у справи, що підтверджується
квитанціями від 5.09.2007 р. (а.с. 5, 6).
На підставі викладеного, ке
руючись ст. ст. 257, 267, 386, 391 ЦК Україн
и, ст. ст. 64, 66-68, 156, 179 ЖК України, ст. ст
. 10, 60, 88, 212, 214, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити частко
во.
Стягнути з ОСОБА_3 на ко
ристь ОСОБА_1 понесені мат
еріальні збитки по сплаті жи
тлово-комунальних послуг по
квартирі АДРЕСА_1 за періо
д з 7 вересня 2004 року по 1 серпня 2
007 р. в

5
розмірі 707 грн. 66 коп., судові в
итрати по справі в розмірі 81 г
рн., а всього 788 гривень
66 копійок.
В іншій частині позову відм
овити.
Рішення може бути оскарже
но до апеляційного суду м. Киє
ва через районний суд. Заява п
ро апеляційне оскарження ріш
ення суду подається протягом
10 днів з дня його проголошенн
я. Апеляційна скарга на рішен
ня суду подається протягом 20 д
нів після подання заяви про а
пеляційне оскарження!