Справа№ 2-2018/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада 2007 р. Дергачівський районний суд Харківської області

в складі головуючого судді -                                                                                    Манич
В.П.

при секретарі -                                                                                                            Кардаш
О.И.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачи цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому
Солоницівської селищної ради про визнання права власності на самовільно
возведенні будівлі та переобладнання  , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача,  посилаючись на те,  що жилий будинок з надвірними будівлями,  який розташований: АДРЕСА_1 належить йому -
на праві приватної власності на підставі рішення Дергачівської міської ради
народних депутатів за № 328 від 23.10.1990 р. та Виконкому Солоницівської
селищної ради від 22.11.1990 p..

В період 1992 р
він    разом з дружиною ОСОБА_2
самовільно без оформлення технічної документації прибудували до жилого будинку
прибудову «АІІ-1» під кухню,  вану
кімнату,  жилу кімнату,  тамбур «а»,
переобладнали кухню 1-4 в жилу кімнату. Прибудова виконана без порушення
норм планування та будівництва.

В тому ж 1992 р.
вони самовільно побудували льох «Б»,
зливну яму «Ж» без порушення норм планування та будівництва.

У 1999-2002 p.p. вони самовільно
побудували гараж «Г» і «Д» з мансардою «Мс»,
балкон «д»,  літню кухню «Е-2» в
два поверхи ,  вбиральню «В» без
порушення норм планування та будівництва.

Згідно довідки
Дергачівського БТІ вартість самовільно возведенних будівель і споруд складає:
прибудова літ. «АІІ-1» - 23143 грн.; тамбур «а» - 2407 грн.; гараж «Д» - 18705
грн.; гараж «Г» -12137 грн.; льох «Б» 2926 грн.; зливна яма «Ж» - 899 грн.;
мансарда «Мс» 9053 грн.; балкон «д» 1711 грн.; літня кухня «Е-2» - 51441 грн.;
вбиральня «В» - 2336 грн.. Вартість самовільно возведенних будівель та споруд
складає - 124758 грн.. Усі самовільні будівлі виконані без порушення норм
планування та будівництва та не порушує прав та інтересів інших осіб,  власників сумісних домоволодінь. В теперішній
час йому необхідно узаконити усі самовільні будівлі та переобладнання кухні в
жилу кімнату.

У судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_2. підтримує
позовні вимоги.

Голова Солоницівської селищної ради подав до суду заяву з проханням слухати
справу у відсутності представника,  проти
позову не заперечує.

Суд вважає за можливе слухати справу за відсутністю представника
Солоницівської селищної ради та задовольнити позов за наступними підставами.

Як
убачається з матеріалів справи,  жилий
будинок з надвірними будівлями,  який
розташований: АДРЕСА_1
належить позивачу - на праві приватної власності на підставі рішення
Дергачівської міської ради народних депутатів за № 328 від 23.10.1990 р. та
Виконкому Солоницівської селищної ради від 22.11.1990 p..

В період 1992 р позивач разом з дружиною - ОСОБА_2
самовільно без оформлення технічної документації прибудували до жилого будинку
прибудову «АІІ-1» під кухню,  вану
кімнату,  жилу кімнату,  тамбур «а»,
переобладнали кухню 1-4 в жилу кімнату. Прибудова виконана без порушення
норм планування та будівництва.

В тому ж 1992 р. вони самовільно
побудували льох «Б»,  зливну яму «Ж» без
порушення норм планування та будівництва.

У 1999-2002 p.p. вони самовільно
побудували гараж «Г» і «Д» з мансардою «Мс»,
балкон «д»,  літню кухню «Е-2» в
два поверхи ,  вбиральню «В» без
порушення норм планування та будівництва.

Згідно довідки
Дергачівського БТІ від 02.08.2007 р. вартість самовільно возведенных будівель і
споруд складає: прибудова літ. «АІІ-1» - 23143 грн.; тамбур «а» - 2407 грн.;
гараж «Д» - 18705 грн.; гараж «Г» -12137 грн.; льох «Б» 2926 грн.; зливна яма
«Ж» - 899 грн.; мансарда «Мс» 9053 грн.; балкон «д» 1711 грн.; літня кухня
«Е-2» - 51441 грн.; вбиральня «В» - 2336 грн..

Вартість
самовільно возведенних будівель та споруд складає - 124758 грн.. Згідно  висновку
«Архітектурного  бюро Дергачівського  району»
від  30.03.2007 р.  усі самовільні будівлі виконані без порушення
норм планування та будівництва та не порушує прав та інтересів інших осіб,  власників сумісних домоволодінь.

Згідно висновку
про стан забудови присадибної ділянки Дергачівської районної санітарної
епідеміологічної станції,  будівництво
виконане без порушень.

Згідно довідки з
питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків
Чорнобильської катастрофи  від 22.10.2007
р.     самовільне  будівництво
збудоване  без порушень правил
пожежної безпеки. Солоницівська селищна рада проти позову не заперечує. Таким
чином,  суд вважає за можливе позов
задовольнити в повному обсязі. Керуючись ст.ст. 58-60 ЦПК України

ст. ст.
331,  376 ЦК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на знову створене
майно: прибудову літ. «АІІ-1»,  розміром
3, 94x9, 97 м,  тамбур «а»,  розміром 2, 28 х2, 02 м,  гараж «Д»,
розміром 4, 90x8, 90 м,  гараж
«Г»,  розміром 3, 40 х 8, 60 м.,  льох «Б»,
зливну яму «Ж»,  мансарду
«Мс»,  балкон «д»,  літню кухню «Е-2»,  розміром 9, 90x5, 15 м,  вбиральню «В» та переобладнану з кухні жилу
кімнату 1-4,  розміром 3, 10x2, 10
м.,  що розташовані за адресою: АДРЕСА_1. Заяву про
апеляційне оскарження суду першої інстанції може бути подане протягом 10 днів з
дня оголошення рішення,  апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.