Справа № 2-4006/07
Малиновський районни
й суд м. Одеси у складі: голову
ючого судді Демченко О.М. при с
екретарі Гресько О.В.
розглянувши у відкрит
ому судовому засіданні цивіл
ьну справу за позовною заяво
ю ОСОБА_1 до Малиновсько
ї районної адміністрації О
деської міської ради, за учас
тю третьої особи КП „ОМБТІ та
РОН" про визнання права власн
ОСОБА_1 звернулася д
о Малиновського районного су
ду м. Одеси з позовом до Мали
новської районної адмініс
трації Одеської міської ради
, за участю третьої особи КП „О
МБТІ та РОН" про визнання прав
У судовому засіданні поз
ивачка та її представник поз
овні вимоги підтримали повні
стю та просили їх задовольни
ти, вказуючи на наступні обст
Відповідно з договоро
м про право на забудову від 1946 р
оку, батьку позивачки ОСОБА
_3, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1
, була виділена земельна діля
нка загальною площею 875 кв.м.
На вказаній земельній ді
лянці за особисті кошти бать
ків позивачки, самостійно, бе
з будь-якої допомоги і участі
держави, був побудований буд
инок, загальною площею 53,71 кв.м.
, житловою площею 27,81 кв.м., підсо
бні приміщення 25,9 кв.м.
У зазначеному будинку поз
ивачка зареєстрована і прожи
ває з моменту свого народжен
ня до теперішнього часу. За ве
сь період проживання позивач
ка здійснює комунальні плате
жі і сплачує земельний подат
ок. Іншого житла позивачка не
За таких обставин позива
чка просить встановити факт
прийняття нею спадщини після
смерті її батька ОСОБА_3, п
омерлого ІНФОРМАЦІЯ_1, у в
игляді житлового будинку А
ДРЕСА_1, з прилеглими до ньог
о підсобними приміщеннями та
визнати за позивачкою право
власності на вказаний житло
Представник відповідача
Малиновської районної а
дміністрації Одеської міськ
ої ради у судове засідання не
з'явився, про день, час та місц
е проведення судового засіда
ння повідомлявся належним чи
ном, про причини неявки суду н
Представник третьої особ
и КП „ОМБТІ та РОН" у судове за
сідання також не з'явився, про
день, час та місце проведення
судового засідання повідомл
явся належним чином, про прич
ини неявки суду не повідомив
Згідно ст. 224 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідан
ня відповідача, який належни
м чином повідомлений і від як
ого не надійшло повідомлення
про причини неявки, суд може у
хвалити заочне рішення на пі
дставі наявних у справі дока
зів, якщо позивач не заперечу
є проти такого вирішення спр
Суд, заслухавши пояснен
ня позивачки та її представн
ика, перевіривши матеріали с
прави, задовольняє позовні в
имоги позивачки у повному об
сязі з наступних підстав.
Судом встановлені нас
тупні факти і відповідні до н
Як вбачається з догово
ру про право забудови від гру
дня 1946 року ОСОБА_3 була вид
ілена земельна ділянка під з
абудову загальною площею 875 кв
ОСОБА_4 народилась ІН
ФОРМАЦІЯ_2, батько якої - ОС
ОБА_3, мати - ОСОБА_5, про що
свідчить свідоцтво про наро
дження НОМЕР_1, актовий за
пис про народження № 264 (а.с. 16).
ІНФОРМАЦІЯ_1 батько п
озивачки ОСОБА_3 помер, пр
о що свідчить свідоцтво про с
мерть НОМЕР_2 від 21.09.1999 року,
актовий запис № 7755 (а.с. 7).
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати
позивачки ОСОБА_5, що підт
верджується свідоцтвом про с
мерть НОМЕР_3, актовий зап
ис № 2566 (а.с. 9).
Відповідно з домовою кни
гою та реєстрацією в паспорт
і, позивачка ОСОБА_1 зареє
стрована і проживає з момент
у свого народження до тепері
шнього часу (а.с. 10-15).
За весь період прожива
ння позивачка здійснює комун
альні платежі і сплачує земе
льний податок, що підтверджу
ється відповідною розрахунк
овою книжкою та договором пр
о користування електричною е
нергією (а.с. 21-24).
Відповідно з висновком е
ксперта №6856 Одеського науково
-дослідного інституту судови
х експертиз від 07.11.2007 року, стос
овно призначеної по справі с
удової будівельно-технічної
експертизи, одноповерхова к
ам'яна будівля літ. „А", яка вхо
дить у склад домобудівлі по
АДРЕСА_1 з будівельною гото
вністю 100% відповідає будівель
ним, протипожежним та саніта
рним нормам, які пред'являють
ся до житлових будинків (а.с. 42-4
Згідно до вимог ст. 328 ЦК Укр
аїни, право власності набува
ється на підставах, що не забо
ронені законом. Право власно
сті вважається набутим право
мірно, якщо інше прямо не випл
иває із закону або незаконні
сть набуття права власності
не встановлена судом.
Відповідно зі ст. 331 ЦК Укр
аїни, право власності на нови
й предмет, виготовлений (ство
рений) особою, набувається не
ю, якщо інше не встановлено до
говором чи законом. Особа, яка
виготовила (створила) майно з
і своїх матеріалів, являєтьс
я власником цього майна. Прав
о власності на створене неру
хоме майно виникає з моменту
завершення будівництва (ств
Згідно зі ст. 319 ЦК України
, власник володіє, користуєть
ся, розпоряджується своїм ма
йном на власний розсуд. Власн
ик має право вчиняти щодо сво
го майна будь-які дії, які не с
Відповідно до вимог ст. 321 Ц
К України, право власності є н
епорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цьо
го права чи обмежений у його з
Згідно зі ст. 376 ЦК України
, право власності на самочинн
о збудоване нерухоме майно м
оже бути визнано за особою, як
а здійснила самочинне будівн
Згідно до вимог ст. 1258 ЦК Ук
раїни, спадкоємці за законом
одержують право на спадкува
Згідно ст. 1261 ЦК України, у
першу чергу право на спадкув
ання мають діти спадкодавця,
у тому числі зачаті за життя с
падкодавця та народжені післ
я його смерті, той з подружжя,
який його пережив, та батьки.
Згідно зі ст. 1268 ЦК України
, спадкоємець, який постійно п
роживав разом із спадкодавце
м на час відкриття спадщини, в
важається таким, що прийняв с
падщину, якщо він не заявив пр
За таких обставин, а тако
ж враховуючи те, що самочинне
будівництво проводилось без
отримання на те відповідног
о дозволу, однак з дотримання
м, відповідно до висновку екс
пета, норм та правил будівниц
тва, будь яких претензій з бок
у органів місцевого самовряд
ування з приводу ведення буд
івництва не пред'являлося, по
зивачка володіє та користуєт
ься домоволодінням АДРЕСА
_1, регулярно оплачує комуна
льні послуги, проводить пото
чний ремонт, крім позивачки н
а це майно ніхто не претендує
, претензій з боку житлових ор
ганів та сусідів з приводу ко
ристування домоволодінням н
е пред'являлося, суд вважає за
можливе позовні вимоги пози
вачки задовольнити повністю
та встановити факт прийнятт
я нею спадщини після смерті
ОСОБА_3, а також визнати за н
ею право власності на домово
лодіння АДРЕСА_1, загально
ю площею 53,71 кв.м., житловою площ
ею 27,81 кв.м., підсобною площею 25,9 к
Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-
215, 224-226 ЦПК України, 319, 321, 328, 331, 376, 1258,1261,1268 Ц
К України, суд
А_1 до Малиновської райо
нної адміністрації Одеської
міської ради, за участю треть
ої особи КП „ОМБТІ та РОН" про
визнання права власності - за
Встановити факт прийн
яття ОСОБА_1 спадщини у ви
гляді домоволодіння АДРЕС
А_1, загальною площею 53,71 кв.м., ж
итловою площею 27,81 кв.м., підсоб
ною площею 25,9 кв.м., в порядку сп
адкування за законом після с
мерті її батька ОСОБА_3, по
мерлого ІНФОРМАЦІЯ_1.
Визнати за ОСОБА_1 пра
во власності на домоволодінн
я АДРЕСА_1, загальною площ
ею 53,71 кв.м., житловою площею 27,81 кв
.м., підсобною площею 25,9 кв.м., в п
орядку спадкування за законо
м після смерті її батька ОС
ОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІ
Рішення може бути оскар
жено в апеляційному порядку
до апеляційного суду Одесько
ї області через суд першої ін
станції шляхом подачі в 10-денн
ий строк з дня проголошення р
ішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляці
йної скарги, з подачею її копі
ї до апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бу
ти переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протяг
ом десяти днів з дня отриманн
я його копії.