Справа № 2 - 8948/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада
2007 року Приморський районний суд міста Одеси в складі: головуючого судді -
Ільченко Н.А.

при
секретарі                            Шнуровенко
В.А.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Приморської райадміністрації Одеської міської ради про
визнання права користування жилим приміщенням та зобов'язання укласти договір
житлового найму на жиле приміщення;

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.
звернулася до суду з позовом до Приморської райадміністрації Одеської міськради
про визнання права користування жилим приміщенням та зобов'язання укласти
договір житлового найму на жиле приміщення, вказуючи, що в березні 2006 року
вона вселилася в квартиру під АДРЕСА_1 з дозволу наймача цього жилого
приміщення ОСОБА_2

З
моменту вселення у зазначену квартиру вона здійснювала догляд за самотнім
ОСОБА_2 якій відносився до неї як до онуки, вони вели спільне господарство та
за сумісні кошти сплачували комунальні послуги. В цьому - 2007 році ОСОБА_2.
помер, а вона залишилася проживати в квартирі АДРЕСА_1 й дотепер утримує цю
квартиру за свій рахунок, сплачуючи усі комунальні платежі.

Посилаючись
на викладене, позивач вважає, що відповідно до ст. 64, 65 ЖК України вона
набула право користування вказаною вище квартирою, у зв'язку з чим відповідач
має укласти з нею договір житлового найму на це жиле приміщення.

У
судовому засіданні позивач підтримала свій позов та наполягала на задоволенні
своїх позовних вимог в повному обсязі.

Представник
Приморської райадміністрації Одеської міськради не визнав позов, посилаючись,
що позивач вселилася в спірне жиле приміщення як тимчасовий жилець, у зв'язку з
чим самостійне право на це жиле приміщення не набула.

Дослідивши
матеріали справи і вислухавши пояснення позивача та представника відповідача,
суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1. підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Судом
установлено, що місце проживання ОСОБА_1. зареєстроване за адресою АДРЕСА_1

За вказаною
адресою позивач проживала разом з батьками.

З 2005
року позивач є курсантом ОНМА, і, через те, що між нею та її батьками
зіпсувалися стосунки, вона восени 2005 року залишила квартиру АДРЕСА_1та
вселилася до своїх родичів в квартиру АДРЕСА_1де, у свою чергу, до березня 2006
року проживала як піднаймач.

З березня
2006 року позивач проживає в квартирі АДРЕСА_1, вселившись в це жиле приміщення
з дозволу колишнього наймачаОСОБА_2. як член його сім'ї.

Проживаючи
у зазначеній квартирі разом з ОСОБА_2 позивач здійснювала догляд за ОСОБА_2 а
він відносився до нею як до онуки, оскільки був самотнім, вони вели спільне
господарство та за сумісні кошти сплачували належні комунальні платежі.

У цьому
- 2007 році ОСОБА_2. помер, а позивач залишилася проживати в квартирі АДРЕСА_1
й дотепер виключно за свій рахунок утримує це жиле приміщення, сплачуючи усі
належні комунальні платежі.

Факт
постійного проживання позивача з 2006 року у вказаній вище квартирі повністю
підтверджується наявними в матеріалах справи актом від 26.07.2007р., складеним
працівниками дільниці № 7 КП „ДЄЗ „Центральне", та довідкою про склад
сім'ї від 25.07.2007р.

Виходячи
з викладеного та враховуючи, що, по-перше, представник відповідача на
підтвердження своїх доводів відносно того, що позивач вселилася в спірне жиле
приміщення як тимчасовий жилець, доказів суду не надав, як цього вимагає ст.60
ЦПК України, по-друге, експлуатаційно-житловій організації, яка здійснює
обслуговування житлового будинкуАДРЕСА_1 з 2006 року було достовірно відомо про
факт постійного проживання позивача ОСОБА_1. в квартирі під № 37 вказаного
житлового будинку, по-третє, відповідно до ч.2 ст.98 ЖК України вселення
тимчасових жильців на строк понад півтора місяця допускається за умови
додержання розміру житлової площі, встановленого для надання жилих приміщень,
але житлова площа спірного жилого приміщення складає 15, 24 кв.м., а позивач
проживає в цьому жилому приміщенні понад півтора року, і, по-четверте,
Приморською райадміністрацією Одеської міськради ніколи не порушувалося питання
про виселення позивача із спірного жилого приміщення, - у зв'язку з чим суд
доходить висновку, що позивач вселилася в спірне жиле приміщення саме як член
сім'ї колишнього наймачаОСОБА_2., а не як тимчасовий жилець.

З огляду
на викладене, суд вважає, що позивач ОСОБА_1. , вселившись в квартиру АДРЕСА_1
як член сімьї колишнього наймачаОСОБА_2., відповідно до ст.ст.64, 65 ЖК України
набула право користування цим жилим приміщенням, а тому відповідно до ст.824 ЦК
України з нею має бути укладений договір житлового найму на це жиле приміщення.

На
підставі викладеного і керуючись ст.ст.64, 65 ЖК України, ст.824 ЦК України,
ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд , -

ВИРІШИВ:

Задовольнити
позов ОСОБА_1.

Визнати
за ОСОБА_1 право користування квартироюАДРЕСА_1

Зобов'язати
Приморську райадміністрацію Одеської міської ради укласти з ОСОБА_1 договір
житлового найму на квартиру АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської
області через Приморський районний суд м.Одеси шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і

поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.