Справа № 2-484407
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

30 листопада 2007 року.

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської
області у складі:

головуючого судді -
Городецького Д.І. секретаря - Тен І.О. розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Новомосковську цивільну справу за позовомОСОБА_1 до Новомосковської районної державної  адміністрації
Дніпропетровської  області,  третім
особам Новомосковському районному відділу земельних ресурсів
Дніпропетровської області, Новомосковському державному лісовому господарству
про внесення змін до договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

14.11.2007 рокуОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Новомосковської районної державної адміністрації Дніпропетровської області,
третім особам - Новомосковському районному відділу земельних ресурсів
Дніпропетровської області, Новомосковському державному лісовому господарству
про внесення змін до договору оренди земельної ділянки.

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач стверджує,
що 05 квітня 2005 року між ним та Новомосковською районною державною
адміністрацією Дніпропетровської області був укладений договір оренди земельної
ділянки, згідно якого Новомосковська. районна державна адміністрація
Дніпропетровської області передала йому в оренду земельну ділянку площею 0, 0378
га. , розташовану на теріторії Піщанської сільської ради Новомосковського
району Дніпропетровської області на строк 49 років, для ведення садівництва.

Вищезазначений договір завірений нотаріально,
зареєстрований в державному реєстрі договорів оренди землі Новомосковським
РВДРФЦ ДЗК за № НОМЕР_1.

Позивач в своїй заяві визначає, що земельна ділянка
знаходиться на теріторії Новомосковського державного лісового господарства,
відноситься до лісового фонду і за своїм місцезнаходженням відноситься до лісів
рекреаційної категорії. Вищезазначена земельна ділянка межує з землями садового
товариства «Сосновий бор», членом якого він є, розташована впродовж земельної
ділянки, яка належить йому на праві власності.

На земельній ділянці, яка була передана йому в оренду,
фактично знаходився смітник, оскільки між деревами були звалища побутового
сміття, сухе гілля, бите скло, пластиковий посуд, консервні банки.

Беручи в оренду вищезазначену земельну ділянку він мав
намір привести її в належний стан, поліпшити екологічне становище ділянки, а
фактично, для рекреаційних цілей.

Після укладення договору оренди він вивіз сміття, привів
земельну ділянку в належний стан, в нього не має мети займатися на цій ділянці
садівництвом.

Фактично, при укладенні договору оренди, сторонами була
обговорена саме ця мета передачі земельної ділянки в оренду - для рекреаційних
цілей, але, в п.
2.1. розділу 2 Договору оренди зазначено, що земельна ділянка
передається в оренду для ведення садівництва.

Цей пункт договору є помилковим, тому, в договір від
05.04.2005 року потрібно внесення змін щодо мети передачі земельної ділянки в
оренду.

Крім того, нормами Лісового кодексу України, Земельного
кодексу України не передбачена передача в оренду для ведення садівництва
земельних ділянок лісового фонду, такі земельні ділянки можуть передаватися в
оренду тільки для рекреаційних цілей.

В зв'язку з вищенаведеним, в позовній заяві
позивачОСОБА_1 просить суд визнати частково недійсним договір оренди земельної
ділянки від 05 квітня 2005 року, укладений між ним та Новомосковською районною
державною адміністрацією Дніпропетровської області, в частині мети використання
земельної ділянки, зазначеної в п.2.1 розділу 2 Договору, внести зміни в п.2.1
розділу 2 договіру оренди земельної ділянки від 05 квітня 2005 року, укладений
між ним та Новомосковською районною державною адміністрацією Дніпропетровської
області, встановивши, що земельна ділянка надається в оренду для рекреаційних
цілей.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2
підтримала позов ОСОБА_1 в повному обсязі, посилається на обставини звернення
до суду, викладені в позовній заяві, просить суд визнати частково недійсним
договір оренди земельної ділянки від 05 квітня 2005 року, укладений міжОСОБА_1
та Новомосковською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області,
в частині мети використання земельної ділянки, зазначеної в п.2.1 розділу 2
Договору, внести зміни в п.2.1 розділу 2 договіру оренди земельної ділянки від
05 квітня 2005 року, укладеного міжОСОБА_1 та Новомосковською районною державною
адміністрацією Дніпропетровської області, встановивши, що земельна ділянка
надається в оренду для рекреаційних цілей

Представник відповідача - Новомосковської районної
державної адміністрації Дніпропетровської обалсті в судове засідання не
з*явився, в своїй заяві просить суд розглянути справу без його участі, позовні
вимоги визнає.

Представники третіх осіб - Новомосковського районного
відділу земельних ресурсів Дніпропетровської області, Новомосковського
державного лісового господарства в судове засідання не з*явилися, про місце,
дату і час розгляду справи належним чином повідомлені.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача,
дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позовні вимоги
ОСОБА_1 обгрунтовані і підлягають задоволенню, з наступних підстав.

В судовому засідання встановлено, що 05 квітня 2005 року
між позивачемОСОБА_1 та Новомосковською районною державною адміністрацією
Дніпропетровської області був укладений договір оренди земельної ділянки
(надалі Договір), згідно якого Новомосковська районна державна адміністрація
Дніпропетровської області передалаОСОБА_1в оренду земельну ділянку площею 0,
0378 га., розташовану на теріторії Піщанської сільської ради Новомосковського
району Дніпропетровської області на строк 49 років (а.с.8-10)

Вищезазначений Договір завірений нотаріально,
зареєстрований в державному реєстрі договорів оренди землі Новомосковським
РВДРФЦ ДЗК за № НОМЕР_1. (а.с.10)

В п.
2.1. розділу 2 (мета використання земельної ділянки) Договору
оренди зазначено, що земельна ділянка передається в оренду для ведення
садівництва.(а.с.8)

Суд вважає, що вищезазначений пункт договору повинен бути
визнаний недійсним, з наступного.

Згідно Договору, в оренду передається земельна ділянка
площею 0, 0378 га., із них лісонасадження - 0, 0378 га. На підставі норм
Лісового кодексу України, Земельного кодексу України не передбачена передача в
оренду для ведення садівництва земельних ділянок лісового фонду, такі земельні
ділянки можуть передаватися в оренду тільки для рекреаційних цілей, в зв'язку з
чим, в договір необхідно внести відповідні зміни.

Враховучи вищевикладене і керуючись ст.ст.10, 60,
213-215ЦПК України, ст.124 ЗК України, ЛК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимогиОСОБА_1 задовольнити.

Визнати частково недійсним договір оренди земельної
ділянки від 05 квітня 2005 року, укладений міжОСОБА_1 та Новомосковською районною державною адміністрацією
Дніпропетровської області, зареєстрований в Державному реєстрі договорів оренди
землі Новомосковським РВДРФЦ ДЗК від 07.04.2005 року, в частині мети
використання земельної ділянки, зазначеної в п.2.1 розділу 2 Договору.

Внести зміни в п.2.1 розділу 2 договіру оренди земельної
ділянки від 05 квітня 2005 року, укладеного міжОСОБА_1 та Новомосковською районною державною адміністрацією Дніпропетровської
області, вважати, що земельна ділянка надається в оренду для рекреаційних
цілей.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано
протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.