Справа №2-338/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2007
року Приморський районний суд м.    Одеси
у складі: головуючого судді   Шенцевої
О.П. при секретарі Кіщенко Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання договору

купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом до Приморської районної адміністрації Одеської
міської ради з вимогами про визнання дійсним договору купівлі-продажу
підвального приміщення,    загальною
площею 33 кв.м.   ,    розташованого по АДРЕСА_1,    укладений між позивачем та Жовтневою
районною адміністрацією,    а також про
визнання права власності на зазначене підвальне приміщення.

У
судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги,    пояснив,
що позивач надав Жовтневій районній адміністрації Одеської міської ради
усі необхідні документи для викупу підвального приміщення,    отримав розпорядження про продаж
підвального приміщення та оплатив його вартість на користь місцевого бюджету.

Представник
відповідача позовні вимоги не визнав,
просив суд відмовити у задоволенні позовних вимог,    у судовому засіданні пояснив,    що відповідач з позивачем договір купівлі-продажу
підвального приміщення не укладав,
спору про право власності на підвальне приміщення немає.

Дослідивши
матеріали справи,    вислухавши пояснення
сторін,    суд вважає,    що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом
встановлено,    що між позивачем ОСОБА_1
та Жовтневою районною адміністрацією була укладена угода про купівлю-продаж
підвального приміщення загальною площею 33 кв.м.   ,
що підтверджується відповідним розпорядженням Жовтневої районної
адміністрації та іншими письмовими доказами,
залученими до справи. Позивач виконав договір,    сплативши вартість підвального приміщення.

Згідно
Рішення Одеської міської ради в адміністративно-територіальний устрій м.    Одеси були внесені зміни,    у відповідності із якими був ліквідований
ряд районів міста,    у тому числі і
Жовтневий район,    територія якого в цей
час відноситься до Приморського району. Позивач неодноразово звертався до
Приморської районної адміністрації Одеського міської ради із проханням укласти
та нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу підвального приміщення,    відповідач йому відмовляв. Ця відмова
свідчить про невизнання відповідачем права власності позивача на підвальне
приміщення по вул.
Ланжеронівській,    9.

Відповідно
до ч.2    ст.    218 Цивільного кодексу України,    якщо правочин,    для якого законом встановлена його
недійсність у разі недодержання вимоги щодо письмової форми,    укладений усно і одна із сторін вчинила
дію,    а друга сторона підтвердила її
вчинення,    зокрема шляхом прийняття
виконання,    такий правочин може бути
визнаний судом дійсним.

Відповідно
до ч.2    ст.    220 Цивільного кодексу України,    якщо сторони домовились щодо усіх істотних
умов договору,    що підтверджується
письмовими доказами,    і відбулося повне
або часткове виконання договору,    але
одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,    суд може визнати такий договір
дійсним.

Щодо
доводів відповідача про відсутність спору про право власності на підвальне
приміщення,    то судом ці доводи
визнаються необгрунтованими з таких підстав: відмова відповідача укласти та
нотаріально посвідчити з позивачем договір купівлі-продажу підвального
приміщення свідчить про невизнання відповідачем цього права власності та
порушує право власності,    оскільки
позбавляє позивача можливості на власний розсуд володіти підвальним
приміщенням,    користуватися та
розпоряджатися. Відповідно до    ст.    16 Цивільного кодексу України способом
захисту права є,    зокрема,    визнання права.

Враховуючи
викладене,    позовні вимоги ОСОБА_1 є
обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись    ст.
ст.    16,    334,
526,    538 ЦК України,       ст.
ст.    209,    213-215 ЦПК України,    суд,

ВИРІШИВ:

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу підвального приміщення загальною площею 33
кв.м.  ,
розташованого по АДРЕСА_1,
укладений між ОСОБА_1 та Жовтневою районною адміністрацією.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на підвальне приміщення,   загальною площею 33 кв.м.  ,   що
розташоване вАДРЕСА_1.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Рішення може бути оскаржене протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження рішення до Апеляційного суду Одеської
області.