РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20
лютого  2007 р.                                                        справа №  2-3590/07

Приморський
районний суд м.  Одеси в складі:
головуючого судді - Турецької І.О. при секретарі - Скоріній Т.С.

розглянувши к відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Одесі справу за позовом ОСОБА_1 до Приморської районної адміністрації
Одеської міської ради про зобов'язання укласти договір житлового найму

ВСТАНОВИВ:

Представник
відповідача в судовому засіданні позов не визнав,  пояснивши,
що єдиною підставою для укладення договору житлового найму є ордер,  який у позивача відсутній. В обґрунтування
своїх доводів,  представник відповідача
ніяких доказів суду не надав.

Позивач,  звернувшись з вищевказаною заявою до
суду,  просить зобов'язати Приморську
району адміністрацію Одеської міської ради укласти з ним договір житлового
найму на кімнату площею 17, 0 кв.м.  в
АДРЕСА_1.

Свої
вимоги позивач обґрунтовує тим,  що він
протягом 10 років проживав і вів спільне господарство разом з ОСОБА_2,  який був головним квартиронаймачем
вищевказаної кімнати.

Після
смерті ОСОБА_2,  на думку позивача,  він як член його родини,  має право на користування спірним приміщенням
і на укладення з ним договору житлового найму.

В
обґрунтування своїх доводів позивач надав наступні докази: свідоцтво про
смерть; договір на організацію та проведення поховань.

Суд,  з'ясувавши обставини справи та перевіривши їх
доказами,  вважає заявлений позов
обґрунтованим та у відповідності зі  ст.  ст. 51,
58 ЖК України підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

Судовим
розглядом встановлено,  що позивач
протягом десяти років мешкав спільно з ОСОБА_2 в кімнаті площею 17, 0 кв.м.  у комунальній АДРЕСА_1.

За час
сумісного проживання позивач допомагав ОСОБА_2 у веденні господарства,  придбанні ліків,  харчів,
побутової техніки.

ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_2 помер,  в зв'язку з чим,  позивач звернувся в Приморську районну
адміністрацію Одеської міської ради з проханням укласти з ним договір житлового
найму на спірну кімнату.

Однак в
цьому йому було відмовлено,  в зв'язку з
тим,  що у нього немає підстав для
укладення договору житлового найму.

Відповідно
до  ст. 64 ЖК України члени сім'ї
наймача,  які проживають разом з
ним,  користуються на рівні з наймачем
усіма

правами
і несуть усі обов'язки,  що
випливають з договору найму жилого приміщення.

До членів сім'ї
наймача належать: дружина,  їх діти та
батьки.

Членами сім'ї
наймача можуть бути визнані й інших осіб,
якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне
господарство.

Як вбачається з
матеріалів справи,  позивач проживав
разом з наймачем на протязі 10 років,
вів з ним спільне господарство,  а
тому,  відповідно до вищевказаного,  набув право на користування спірним
приміщенням.

Ці обставини
підтверджує  ст. 65 ЖК України,  згідно якої особи,  що вселилися в жиле приміщення,  як члени сім'ї наймача,  набувають рівного з іншими членами сім'ї
права користування жилим приміщенням.

Разом з
тим,  позивач не може користуватися жилим
приміщенням так як з ним не укладений договір житлового найму.

На підставі
вищевикладеного,  суд вважає необхідним
зобов'язати відповідача укласти з ОСОБА_1договір житлового найму на спірну
квартиру.

На підставі
викладеного,  керуючись  ст.
ст.  10,  11,
209,  213,  214,
215,  218 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до
Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про зобов'язання
укласти договір житлового найму - задовольнити.

Зобов'язати
Приморську району адміністрацію Одеської міської ради укласти з ОСОБА_1 договір
жилого найму на кімнату площею 17, 0 кв.м.
в АДРЕСА_1.

На
рішення протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подано заяву про
апеляційне оскарження,  а протягом
двадцяти днів після подання заяви подано апеляційну скаргу до апеляційного суду
Одеської області через Приморський районний суд.