Справа№2-417407
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

23 жовтня   2007
року                                                             Придніпровський   районний суд

м. Черкаси

В складі: головуючого - судді                       Колода Л.Д.

при секретарі                                                  Кривошия М.В.

Розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду
м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до виконкому Черкаської міської Ради, треті особи : ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
про визнання права власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано
,-

Встановив:

Позивачка
ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до виконавчого комітету Черкаської
міської Ради, треті особи : ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано. Свої позовні вимоги
мотивує тим, що за договором даруванням від 02.03.2007 р. № 1197 вона є
власницею 29/100 частки домоволодіння по АДРЕСА_1. Також на підставі договору купівлі-продажу від 07.09.2005 р. № 5754
за той же адресою їй також належить 29/100 частки домоволодіння.
Власниками іншої частини домоволодіння в частках є : ОСОБА_2, якій належить
21/150 частки домоволодіння на підставі договору обміну від 04.10.1998 р. №
5011, ОСОБА_3 - 21/150 частки на підставі договору обміну від 04.10.1998 р. №
5011 та ОСОБА_4 - 21/150 частки на підставі договору обміну від 04.10.1998 р. №
5011. На підставі наказу по Черкаському заводоуправлінню будівельних матеріалів
від 21.10.1958 р. № 113 за домоволодінням по АДРЕСА_1 закріплена в постійне
користування земельна ділянка площею 599,4 кв.м., по фактичному користуванню
загальна площа ділянки складає 589 кв.м. Нею без відповідного дозволу
Управління містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому була
добудована до своєї частини будинку житлова прибудова літ. А - 1 по АДРЕСА_1.
Вищевказана самовільна житлова прибудова не порушує вимоги Державних
будівельних норм України і не погіршує житлові умови співвласників. На її
звернення Управління містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому
вивчило необхідні документи та надало позитивний висновок щодо можливості узаконення самовільної прибудови.
На підставі вищевикладеного просить суд визнати за нею право власності
на житлову прибудову літ. А - 1, яка була самовільно побудована по АДРЕСА_1.

Позивачка
ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала та просила визнати за нею право власності на самовільне будівництво.

Представник
відповідача виконкому Черкаської міської Ради по дорученню ОСОБА_5 в судовому
засіданні позовні вимоги визнала та не заперечувала проти задоволення позову.

Треті особи ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з"явилися, про причину не явки суду не повідомили, були належним
чином повідомлені про день та час слухання справи.

Суд ухвалив на підставі п.4 ст. 130 ЦПК України справу
розглядати в попередньому судовому засіданні в
зв'язку з визнанням відповідачем позову.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. В судовому
засіданні достовірно встановлено, що відповідно до договору дарування від
02.03.2007 р. № 1197 позивачка ОСОБА_1 є власницею 29/100 частки домоволодіння по АДРЕСА_1. Також на підставі договору
купівлі-продажу від 07.092005 р. № 5754 ОСОБА_1 також належить 29/100
частки домоволодіння по по АДРЕСА_1. Власниками іншої частини вищевказаного
домоволодіння є: ОСОБА_2, якій належить
21/150 частки домоволодіння на підставі договору обміну від 04.10.1998 р. №
5011, ОСОБА_3 - 21/150 частки на підставі договору обміну від 04.10.1998 р. №
5011 та ОСОБА_4 - 21/150 частки на підставі договору обміну від
04.10.1998 р. № 5011. На підставі наказу по Черкаському заводоуправлінню
будівельних матеріалів від 21.10.1958 р. № 113 за домоволодінням по АДРЕСА_1
закріплена в постійне користування земельна ділянка площею 599,4 кв.м., по
фактичному користуванню загальна площа ділянки складає 589 кв.м. Позивачкою
ОСОБА_1

2

ОСОБА_1
без відповідного дозволу Управління містобудування та
архітектури Черкаського міськвиконкому була добудована до своєї частини будинку
житлова прибудова літ. А - 1 по АДРЕСА_1. Згідно висновку Управління
містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому від 18.09.2007 р. № 292 вищевказана самовільна
житлова прибудова по АДРЕСА_1 не порушує вимоги Державних будівельних норм
України ( ДБН 360-92) і не погіршує житлові умови співвласників. Зважаючи
на вищевикладене, Управління містобудування та архітектури Черкаського
міськвиконкому не заперечує проти визнання
за позивачкою права власності на самочинне будівництво. У відповідності до
п.5 ст. 376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ними право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб. В судовому
засіданні було встановлено, що самовільна забудова відповідає санітарним та
протипожежним вимогам та не порушує права інших осіб, а тому позов підлягає до повного
задоволення.

На підставі викладеного та
керуючись ст. 376 ЦК
України,    ст. ст.
8,10, 11, 60,130,212,213, 215, 223   ЦПК
України, суд,-

Вирішив:

Позов
задовольнити повністю. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житлову прибудову літ. А - 1, яка самовільно побудована
по АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. На
рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.