Справа №2-1753
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20 листопада 2007 року м. Коломи
я
Коломийський міськрайонни
й суд Івано-Франківської обл
асті в складі:
головуючого-судді Обідняк
а В.Д.
секретаря Ковальчук Г.М.
представники ОСОБА_1
розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в залі суд
у в місті Коломиї цивільну сп
раву за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБ
А_5 про визначення порядку к
ористування земельною ділян
кою, -
встановив:
позивач звернулася в суд з
даним позовом, який представ
ник позивачки підтримав в су
довому засіданні і пояснив, щ
о у 2002 році ОСОБА_2 отримала
в спадок житлову квартиру
АДРЕСА_1. За даним будинком з
акріплена земельна ділянка з
агальною площею 0,10 га. Частки б
удинку по АДРЕСА_1 розділя
ються згідно представленої д
овідки МБТІ кожному співвлас
нику по - 25/100 частин будинку. Між
сторонами почали виникати с
пори з приводу користування
земельною ділянкою, так як во
на знаходиться у їх спільном
у користуванні і розмір част
ок не визначався. Просить суд
визначити порядок користува
ння земельною ділянкою надан
ою в користування співвласни
кам АДРЕСА_1 площею 0,10 га, шл
яхом пропорційного поділу до
часток у вартості будівлі, а с
аме кожному по - 25/100 частин буди
нку.
Відповідачі в судовому зас
іданні проти позову не запер
ечили і пояснили, що є співвла
сниками АДРЕСА_1 і за їх бу
динком закріплена земельна д
ілянка, яка перебуває у спіль
ній власності та користуванн
і. Просять суд розділити земе
льну ділянку відповідно до т
ехнічної експертизи відпові
дно до часток їх будинковоло
діння.
Суд вважає, що позов підста
вний і підлягає до задоволен
ня виходячи з наступних підс
тав.
Статтею 120 ч.4 Земельного код
ексу України передбачено, що
при переході права власност
і на будівлю та споруду до кіл
ькох осіб право на земельну д
ілянку визначається пропорц
ійно часткам осіб у вартості
будівлі та споруди, якщо інше
не передбачено в договорі ві
дчуження будівлі і споруди.

У відповідності до ст. 152 ч.2 Зе
мельного кодексу України вла
сник земельної ділянки або з
емлекористувач може вимагат
и усунення будь-яких порушен
ь його прав на землю, навіть як
що ці порушення не пов'язані з
позбавленням права володінн
я земельною ділянкою, і відшк
одування шкоди.
Судом встановлено, що сторо
ни є співвласниками будинку,
який знаходиться в м. Коломия
по АДРЕСА_1, де кожному спі
ввласнику квартири належить
по - 25/100 частин будинку. Згідно п
лану-схеми земельної ділянки
за будинком зареєстровано з
емельну ділянку площею 0,10 га д
ля спільного користування ст
орін. При встановленні поряд
ку користування земельною ді
лянкою між співвласниками су
д бере до уваги пропорційну ч
астку, яку мають сторони в буд
инковолодінні, уже встановле
ний порядок користування зем
ельною ділянкою між ними, мож
ливі добудови до квартир чи б
удівництва інших господарсь
ких будівель і споруд та зруч
ності доступу до ділянок з те
риторії спільного користува
ння і погоджується із запроп
онованим висновком судової з
емельно - технічної експерти
зи № 06.11.07 від 06 листопада 2007 року, я
кий бере за основу при розпод
ілі спірної земельної ділянк
и та постановленні рішення.

Встановлене судом підтвер
джено копією доручення, копі
єю рішення №239 від 10.07.1992 року, коп
ією виписки із рішення, догов
ором купівлі-продажу, копією
рішення №290, копією схеми земе
льної ділянки, копією витягу
з реєстру, копією виписки із р
ішення №239, копією виписки із р
ішення, договором купівлі-пр
одажу, експлікацією плану по
годження меж земельної ділян
ки, висновком судової земель
но - технічної експертизи № 06.11.
07. від 25 вересня 2007 року. На підст
аві ст.ст. 120,152 ЗК України, та кер
уючись ст.ст. 213-215 ЦПК України су
д,-

вирішив:
Позов задовольнити повніс
тю.
Провести розподіл земельн
ої ділянки площею 1000 кв.м закрі
пленої за АДРЕСА_1 згідно
висновку судової земельно - т
ехнічної експертизи № 06.11.07. від
06 листопада 2007 року, згідно яко
ї за квартирою № 1, що належить
ОСОБА_3 закріпити земельн
у ділянку площею 181 кв.м, за квар
тирою № 2, що належить ОСОБА_2
земельну ділянку площею 181 к
в.м., за квартирою № З, що належи
ть ОСОБА_4 земельну ділянк
у площею - 181 кв.м. та за квартиро
ю №4, що належить ОСОБА_5 зем
ельну ділянку площею - 181 кв.м.

У спільному користуванні д
ля співвласників будинку зак
ріпити земельну ділянку площ
ею 221 кв.м.
При проведенні реального р
озподілу земельної ділянки п
ісля набрання рішення законн
ої сили в розпорядження ДВС п
о м. Коломия надати висновок с
удової земельно - технічної е
кспертизи № 06.11.07. від 06 листопад
а 2007 року, який після виконання
рішення суду направити в Кол
омийське МБТІ для долучення
до інвентарної справи.
Рішення суду набирає закон
ної сили після закінчення ст
року подання заяви про апеля
ційне оскарження, якщо заяву
про апеляційне оскарження н
е було подано. У разі подачі за
яви про апеляційне оскарженн
я, але апеляційна скарга не бу
ла подана у строк, рішення суд
у набирає законної сили післ
я закінчення цього строку.
Апеляційна скарга на рішен
ня суду може бути подана прот
ягом двадцяти днів після под
ання заяви про апеляційне ос
карження через Коломийський
міськрайонний суд. Заяву про
апеляційне оскарження рішен
ня суду до Апеляційного суду
Івано-Франківської області
може бути подано протягом де
сяти днів з дня проголошення
рішення.