НОВОМОСКОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа  № 2-470207
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 жовтня 2007 року

Новомосковський
міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді -
Городецького Д.І. секретаря - Тен І.О. розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.  Новомосковську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третій особі - Товарній біржі «Новомосковська» про визнання договору
купівлі-продажу дійсним,   визнання права
власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_13вернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 третій
особі - Товарній біржі «Новомосковська» про визнання договору купівлі-продажу
дійсним,   визнання права власності.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка
стверджує,   що 19.10.2000 року між нею і
відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу,   згідно якого вона купила у відповідача за
2448 грн. квартиру,   розташовану по
АДРЕСА_1.

Вищенаведена угода була укладена на Товарній біржі
«Новомосковська» і не була нотаріально посвідчена.

Позивачка в своїй заяві указала,   що їй стало відомо,   що договір купівлі-продажу нерухомості
(квартири) потребує нотаріального посвідчення,
але сторони виконали всі умови угоди,
тому,   просить визнати договір
купівлі-продажу квартири дійсним,
визнати за нею право власності на зазначений об'єкт нерухомості.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з'явилася,   в своїй заяві просить суд розглянути справу
без її участі,   позовні вимоги підтримує
в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився,   в своїй заяві просить суд розглянути справу
без його участі,   позов визнає в повному
обсязі.

Представник третьої особи на боці позивача - Товарної
біржа «Новомосковська» не з'явився.

Суд,   дослідивши
матеріали цивільної справи,   приходить
до переконання,   що позовні вимоги
ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступного.

В судовому засіданні встановлено,   що 19.10.2000 року між позивачкою ОСОБА_1і
відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу,   згідно якого ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 за 2448
грн. квартиру,   розташовану по
АДРЕСА_1,   що підтверджується договором
купівлі-продажу. (а.с. 9)

Квартира належала продавцю на підставі договору
купівлі-продажу,   посвідченого
Новомосковською міською державною нотаріальною конторою 09.04.1996 року за
реєстром № НОМЕР_2. (а.с. 9)

Вищенаведена угода була укладена на Товарній біржі
«Новомосковська» і не була нотаріально посвідчена,   (а.с. 9)

Згідно  ст.  657 ЦК України,   договір купівлі-продажу
жилого будинку (квартири) укладається в письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню

Згідно  ст.  22 0 ЦК України,   у разі недодержання
сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору,   такий договір є нікчемним.  Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,   що підтверджується  письмовими
доказами  і  відбулося
повне  або  часткове

2

виконання договору,
але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,   суд може визнати такий договір дійсним.  У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

В судовому засіданні встановлено,   що сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,   що підтверджується
письмовими доказами - ОСОБА_1 оплатила вартість квартири,   прийняла її у власність,   відповідач ОСОБА_2,   в свою чергу,   отримав оплату вартості об'єкту
нерухомості,   передав квартиру
позивачці,   тому,   суд вважає можливим визнати договір
купівлі-продажу дійсним,   визнати за
позивачкою право власності на квартиру.

Керуючись  ст.
ст.  10,   60,
213-215,   ЦПК України,    ст.  ст.
,   657,
220,   суд,

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу,   укладений 19 жовтня 2000 року між ОСОБА_1і
ОСОБА_2,   згідно якого
ОСОБА_2
продав,   аОСОБА_1
купила за 24 48 грн. квартиру,
розташовану по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1право власності на квартиру,   розташовану по АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави,   судовий збір у
розмірі 51 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 30 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення.

На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.