Справа № 2-1923 2007 рік
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКР
АЇНИ
05 грудня 2007 року

м. Васил
івка
Василівський районний с
уд Запорізької області
у складі: головуючого с
удці Пушкарьової С
.П.
при секретарі
Четвертак Л.M.
розглянувши у відкрит
ому судовому засіданні в м. Ва
силівка цивільну справу за п
озовом ОСОБА_1 до Дніпрору
дненської товарної біржі «Ін
теграл», ОСОБА_2 про визна
ння правочину купівлі-продаж
у дійсним та визнання права в
ласності на квартиру , суд -
ВСТАНОВИВ:
В позовній заяві поз
ивач ОСОБА_1 вказує, що 28 ли
стопада 2000 року вона придбала
двокімнатну квартиру, яка ро
зташована за адресою: АДРЕС
А_1. Дана угода була зареєстр
ована на товарній біржі «Інт
еграл» під НОМЕР_1 у встан
овленій законом формі. З моме
нту укладення договору сторо
ни по даному договору викона
ли всі умови, а саме: продавець
передав у власність квартир
у покупцеві, а продавець у сво
ю чергу виконав зобов'язання
щодо оплати вартості майна, т
обто три тисячі шістсот соро
к дев'ять гривень. При роз'ясне
нні умов реєстрації договору
купівлі-продажу квартири ст
орони були введені в оману чл
енами Дніпрорудненської тов
арної біржі «Інтеграл», які п
ояснили, що даний договір не п
ідлягає нотаріальному посві
дченню. В зв'язку з тим, що дани
й право чин не був нотаріальн
о посвідчений , в даний час поз
ивачка позбавлена права розп
оряджатися своєю квартирою.
В зв'язку з вищевикладеним по
зивачка просить суд визнати
договір купівлі-продажу від
28 листопада 2000 року дійсним, а т
акож визнати право власності
на нерухоме майно за нею.
В судовому засіданні по
зивачка ОСОБА_1 позовні ви
моги підтримала у повному об
сязі та просить суд їх задово
льнити.
Представник позивачки
ОСОБА_3 заявлені позивачк
ою позовні вимоги підтримала
та просить суд їх задовольни
ти.
Відповідач ОСОБА_2.
в судове засідання не з'явила
сь, але надала суду письмову з
аяву в якій пояснила, що ІНФ
ОРМАЦІЯ_1 року помер її бать
ко ОСОБА_4 За своє життя ві
н продав квартиру, яка розташ
ована за адресою: АДРЕСА_1
позивачу ОСОБА_1 Сторони
по договору всі умови викона
ли, тобто ОСОБА_1 передала
кошти за квартиру, а її батько
ОСОБА_4 передав квартиру.
Після укладення договору ст
орони претензій не мали. Оскі
льки вона є єдиною спадкоєми
цею після смерті батька, то за
перечень проти заявлених поз
ивачем позовних вимог' вона н
е має та просить суд розгляну
ти дану цивільну справу за її
відсутності.
Представник Дніпрорудн
енської товарної біржі «Інте
грал» у судове засідання не з
'явився, але надав суду письмо
ву заяву про визнання позовн
их вимог позивачки та з проха
нням розглянути справу за йо
го відсутності.
Свідок ОСОБА_5 в судове
засідання не з'явився, але над
ав суду письмову заяву в якій
пояснив, що він проживає з доч
кою померлого ОСОБА_4 18 лип
ня 2000 року він отримав від ОС
ОБА_4 довіреність на продаж
квартири яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1, тому уго
ду на Дніпрорудненскій ТБ "Ін
теграл" укладав він.

2
Дослідивши матеріали спра
ви - договір купівлі-продажу, к
опію технічного паспорту на
квартиру суд вважає, що позов
ні вимоги обгрунтовані, підт
верджуються матеріалами спр
ави та підлягають задоволенн
ю виходячи з наступного.
На підставі статті 227 Цив
ільного кодексу України (у ре
дакції 1963 року) відповідно до я
кої договір купівля продажу
нерухомості повинний бути но
таріально засвідчений, якщо
хоча б однієї зі сторін є гром
адянин. Недодержання цієї ви
моги тягне недійсність догов
ору.
Відповідно до частини д
ругої статті 47 Цивільного код
ексу України (в редакції 1963 рок
у) і ч. 2 статті 220 Цивільного код
ексу України (в редакції 2004 рок
у) суд вправі визнати угоду ді
йсної якщо одна зі сторін вик
онала угоду потребуючу нотар
іального посвідчення, а інша
сторона ухиляється від нота
ріального оформлення угоди,
тому що між ними було досягну
то згоди по всіх істотних умо
вах договору.
Враховуючи викладене
, керуючись ст. 47 ЦК України (в р
едакції 1963 року), ст.ст. 203-205, 209, 220, 328, 334,
392 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 10, 11,14, 202-203, 208-209, 21
2-217, 224-226 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА
_1 до Дніпрорудненської тов
арної біржі «Інтеграл», ОСО
БА_2 про визнання правочину
купівлі-продажу дійсним та в
изнання права власності на к
вартиру - задовольнити.
Визнати договір купівл
і-продажу квартири, розташов
аної за адресою: АДРЕСА_1, у
кладений на Дніпрорудненськ
і товарній біржі «Інтеграл»
28 листопада 2000 року за НОМЕР_1
між ОСОБА_1 та ОСОБА_4
дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 пр
аво власності на житлову ква
ртиру розташовану за адресою
: АДРЕСА_1.
Заяву про апеляційне оск
арження рішення суду може бу
ти подано протягом десяти дн
ів з дня проголошення рішенн
я. Апеляційна скарга на рішен
ня суду подається протягом д
вадцяти днів після подання з
аяви про апеляційне оскаржен
ня.
Рішення суду набирає за
конної сили після закінчення
строку подання заяви про апе
ляційне оскарження, якщо зая
ву не буде подано. Якщо буде по
дано заяву про апеляційне ос
карження, але апеляційна ска
рга не буде подана у строк, вст
ановлений ст. 294 ЦПК України, рі
шення суду набирає законної
сили після закінчення цього
строку. Уразі подання апеляц
ійної скарги рішення, якщо йо
го не скасовано, набирає зако
нної сили після розгляду спр
ави апеляційним судом.