РІШЕННЯ                2- 863/ 2007 p.

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

6 листопада 2007 року Сумський районний суд Сумської області під
головуванням судді Степаненка О.А. при секретарі Токаревій В.М., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до Червоненської сільської ради Сумського району, КП
«Сумське міське бюро технічної інвентеризації», треті особи: відділ
містобудування, архітектури та житлово- комунального господарства Сумської
районної держадміністраці, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинно збудоване будівництво,

ВСТАНОВИВ :

Позивач
звернувся до суду з позовною заявою, посилаючись на те, що згідно договору
дарування йому належить на праві приватної власності будинок з надвірними
будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 Загальна площа житлового будинку
становить 39,1 кв.м, житлова площа 29,9 кв.м, три житлові кімнати, мається
також кухня, сіни, 3 надвірних забудов при садибі мається 4- ри сарая, гараж
«Д», , погріб «пд, два навіса, вбиральня «У». При житловому будинку мається
земельна ділянка площею 0,30 га, яка не приватизована. В 1991 -1998 роках
позивачем були збудовані без дозвільних документів такі будівлі: сарай літ.
«Б», вартістю 2,672 гривень, сарай літ. «В», вартістю 11,512 гривень, сарай
літ. «Г», вартістю 488 гривень, гараж літ.»Д», вартістю 8,689 гривень,
загальною вартістю 23,370 гривень. Тому просив визнати за ним право власності
на самочинно збудоване будівництво. В судовому засіданні позивач, представник
позивача, позов підтримали. Представники відповідачів- Червоненської сільської
ради, КП «Сумське міське бюро технічної інвентеризації» в судове засідання не
з"явилися, від них надійшли письмові заяви з проханням слухати справу у
відсутність їх представників, проти позову не заперечували. Представник третьої
особи -відділу містобудування, архітектури та житлово- комунального
господарства Сумської районної держадміністраці в судове засідання не
з"явився, від них надійшла заява з проханням слухати справу у їх
відсутність. Треті особи: ОСОБА_2., ОСОБА_3. в судове засідання не з»явилися,
від них надійшли письмові заяви з проханням слухати справу у їх відсутність,
проти позову не заперечували. Вивчивши матеріали справи, суд вважає вимоги
обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом
встановлено, - і не оспорюється сторонами - що згідно договору дарування
позивачу належить на праві приватної власності будинок з надвірними будівлями,
який розташований по АДРЕСА_1 Загальна площа житлового будинку становить 39,1
кв.м, житлова площа 29,9 кв.м, три житлові кімнати, мається також кухня, сіни,
З надвірних забудов при садибі мається 4- ри сарая, гараж «Д», , погріб «пд,
два навіса, вбиральня «У». При житловому будинку мається земельна ділянка
площею 0,30 га, яка не приватизована. В 1991 -1998 роках позивачем були
збудовані без дозвільних документів такі будівлі: сарай літ. «Б», вартістю
2,672 гривень, сарай літ. «В», вартістю 11,512 гривень, сарай літ. «Г»,
вартістю 488 гривень, гараж літ.»Д», вартістю 8,689 гривень, загальною вартістю
23,370 гривень. Добудови виконані без порушення будівельних норм та правил, а
також без порушення протипожежних та санітарних нормативів,  а також не порушують інтереси та права інших
осіб. Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди
тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо
договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Згідно ст.376
ЦК України - житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї мети , або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту., або з істотними порушеннями будівельних норм та
правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб На підставі викладеного, керуючись ст. ст.213, 214,
215 ЦПК України, ст. ст. 331, 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

2

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані будови в
домоволодінні АДРЕСА_1, а саме: сарай літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г»,
гараж літ.»Д»,  загальною вартістю 23,370
гривень.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга
може бути подана без попереднього подання заяви, якщо скарга подається у строк,
встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження або апеляційну скаргу не було подано.