РІШЕННЯ
іменем України

Справа номер 2-600/2007р.

12 грудня 2007 року Славутицьки
й міський суд Київської обла
сті, у складі:
головуючого: Малишенко Т.О.

при секретарі Журавській Л
.Ф.
за участі сторін:
представника позивача Ра
дченко О.В.,
відповідача ОСОБА_2

Розглянувши у відкритому с
удовому засіданні цивільну с
праву за позовною заявою Ком
унального підприємства „ЖИТ
ЛОВО-КОМУНАЛЬНИЙ ЦЕНТР" до
ОСОБА_2 - про стягнення забор
гованості за житлово-комунал
ьні послуги,

встановив:

Позивачі звернулись до су
ду із позовною заявою про стя
гнення заборгованості за жит
лово-комунальні послуги. Пос
илаються на те, що на підставі
ордеру у житлове приміщення
, яке розташоване за адресою
АДРЕСА_1 заселилась сім'я
ОСОБА_2, ордер було видано
ОСОБА_2 на неї і її неповнолі
тнього сина. Згідно рішення С
лавутицької міської ради поз
ивачам надані повноваження і
з забезпечення обслуговуван
ня та ремонту жилого фонду, жи
лий фонд міста Славутича, в то
му числі і квартира, в якій про
живає позивач, передана на ба
ланс КП „ЖКЦ". Позивачу було за
пропоновано укласти договор
и на надання житлово-комунал
ьних послуг, шляхом надіслан
ня на її адресу проектів дого
ворів, але в добровільному по
рядку відповідач не уклала н
аданих договорів. В той же час
відповідачу надавались з 01.10.20
03 року по 01.10.2007 року житлово-кому
нальні послуги, і на цей час у
позивача утворився борг у су
мі 6 670 гривень 72 копійки, який по
зивачі просять стягнути з ві
дповідача.
Представник позивача як на
попередньому розгляді справ
и, так і в судовому засіданні с
вої позовні вимоги підтримал
а в повному об'ємі.
Відповідач ОСОБА_2, позо
вні вимоги не визнала, суду по
відомила, що не платить комун
альні послуги, так як вважає, щ
о суми комунальних платежів
завищені.
В судовому засіданні встан
овлено, що згідно рішення вик
онавчого комітету Славутиць
кої міської ради № 2 від 22.01.1991 рок
у ОСОБА_2 на склад сім'ї дві
(2) особи: вона, син ОСОБА_3, б
уло надане жиле приміщення, я
ке розташоване за адресою:
АДРЕСА_1, згідно ордеру № 6599 ві
д 06.02.1991 року.
Відповідно до рішення Слав
утицької міської ради від 28.02.20
03 року за №169-17-IV було створено ко
мунальне підприємство "Житло
во-комунальний центр", якому н
адані повноваження із забезп
ечення обслуговування та рем
онту жилого фонду міста. Ріше
нням виконавчого комітету ві
д 27.10.2003 року увесь жилий фонд мі
ста, в тому числі і вищевказан
а квартира, були передані на б
аланс КП ЖКЦ.
Рішенням виконавчого комі
тету Славутицької міської ра
ди № 657 від 11.12.2003 року був затверд
жений типовий договір про за
безпечення житлово-комуналь
ними послугами. З 01 січня 2004 рок
у розпочалась договірна камп
анія. Шляхом публікацій у міс
цевій газеті було оголошено
про переукладання договорів
з новоствореним підприємств
ом на надання житлово-комуна
льних послуг, але ОСОБА_2, у

2
добровільному порядку до
говір не уклала. 13.09.2006 року були
направлені проекти договорі
в на надання житлово-комунал
ьних послуг ОСОБА_2, який в
она отримала 16.09.2006 року, що підт
верджується корінцем повідо
млення. Згідно з копією особо
вого рахунку квартири номер
188 у будинку номер 1 Московсько
го кварталу м. Славутича, з 01.10.200
3 року, даному житлу надавалис
ь комунальні послуги, і у пері
од з 01.10.2003 року по 01.10.2007 року за дан
ою квартирою утворився борг
у сумі 6 670, 72 гривень по оплаті жи
тлово-комунальних послуг.
Вислухавши сторони, вивчи
вши надані документи суд вва
жає, що позовні вимоги підляг
ають частковому задоволенню
.
Відповідно до ст. 509 ЦК Україн
и (Нова редакція) і ст. 151 ЦК Укра
їни (Стара редакція) одна стор
она (боржник) зобов'язана вчин
ити на користь другої сторон
и (кредитора) певні дії. Кредит
ор має право вимагати від бор
жника виконання його обов'яз
ку.
Згідно ст. 61 ЖК України, корис
тування житловим приміщення
м у будинках державного і гро
мадського житлового фонду зд
ійснюється відповідно до дог
овору найму жилого приміщенн
я. Договір найму жилого примі
щення укладається у письмові
й формі на підставі ордеру на
жиле приміщення між наймода
вцем - житлово-експлуатаційн
ою організацією і наймачем - г
ромадянином, на ім'я якого вид
ано ордер.
Відповідно наданих докуме
нтів вбачається, що ордер на в
ищевказане житлове приміщен
ня видано на ім'я ОСОБА_2, у
1991 році, на той час дане житлове
приміщення було власністю Ч
орнобильської АЕС, знаходило
сь у нього на балансі, і догові
р найму був між відповідачем
і власником житла. Після декі
лькох реорганізацій, житлови
й фонд було передано територ
іальній громаді м. Славутича
, і відповідно до рішення Слав
утицької міської ради від 28.02.20
03 року за №169-17-IVбуло створено ко
мунальне підприємство "Житло
во-комунальний центр", якому н
адані повноваження із забезп
ечення обслуговування та рем
онту жилого фонду міста. Ріше
нням виконавчого комітету ві
д 27.10.2003 року увесь жилий фонд мі
ста, в тому числі і вищевказан
а квартира, були передані на б
аланс КП ЖКЦ.
Відповідно до п.3 ст. 20 Закону
України "Про житлово-комунал
ьні послуги" встановлений об
ов'язок споживача укласти до
говори на надання житлово-ко
мунальних послуг.
Згідно п. 7 Правил користува
ння приміщеннями житлових бу
динків, затверджених Постано
вою КМУ № 572 від 08.10.1992 року, у редак
ції Постанови № 45 від 24.01.2006 року,
а також п. 35 Правил користуван
ня приміщеннями житлових буд
инків, у редакції Постанови К
МУ від 08.10.1992 року, визначений об
ов'язок власника (наймача) ква
ртири щодо своєчасної оплати
житлово-комунальних послуг.
Такий же обов'язок споживачі
в житлово-комунальних послуг
встановлений у статті 20 Закон
у України "Про житлово-комуна
льні послуги", та у п. 7 Постанов
и КМУ "Про затвердження Прави
л користування приміщеннями
житлових будинків". І тому суд
вважає, що у відповідача вини
кло зобов'язання по відношен
ню до позивачів укласти дого
вори на забезпечення житлово
-комунальними послугами, оск
ільки з 01.10.2003 року позивачі нада
вали відповідачу житлово-ком
унальні послуги. Існування б
оргу за даною квартирою за на
дання житлово-комунальних по
слуг є підтвердженням невико
нання зобов'язання наймача, в
даному випадку ОСОБА_2
Обов'язок щодо оплати спожи
вачами житлово-комунальних п
ослуг встановлений статтею 6
8 ЖК України, відповідно якої н
аймач зобов'язаний своєчасно
вносити квартирну плату та п
лату за комунальні послуги. К
вартирна плата та плата за ко
мунальні послуги вносяться щ
омісяця. Оскільки позивачі н
адавали відповідачу комунал
ьні послуги своєчасно, то від
повідач зобов'язаний сплатит
и борги, але в даному випадку в
ідповідно строку позовної да
вності обов'язок по сплаті ко
мунальних послуг у відповіда
ча виник з

3
01.10.2004 року і в даному випадк
у борг за житлово-комунальні
послуги становить 5 410 гривень
78 копійок, який підлягає стяг
ненню з відповідача.
Також суд вважає, що вимо
ги в частині стягнення понес
ених судових витрат з відпов
ідача на користь позивачів п
ідлягають задоволенню, оскіл
ьки в разі прийняття рішення
судом на користь позивачів, с
удові витрати підлягають стя
гненню на їх користь.
На підставі викладеного, ке
руючись ст. ст. 10, 11, 212, 214, 215, 218 ЦПК Укр
аїни, ст. 61, 66, 68, 68 ЖК України, ст. 509 Ц
К України (нова редакція), ст. 151
ЦК України (Стара редакція), с
уд

вирішив:

Позовну заяву задовольнит
и частково.
Стягнути з ОСОБА_2 на ко
ристь Комунального підприєм
ства „Житлово-комунальний це
нтр" заборгованість за житло
во комунальні послуги за пер
іод з 01.10.2004 року по 01.10.2007 року у сум
і 5410 гривень 78 копійок.
Стягнути з ОСОБА_2, на кор
исть КП „ЖКЦ" судовий збір у ро
змірі 54 гривні 11 копійок, витра
ти за інформаційно-технічне
забезпечення у розмірі 30 грив
ень.
Рішення суду може бути оска
ржене в апеляційному порядку
до апеляційного суду Київсь
кої області через Славутицьк
ий міський суд шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголо
шення рішення заяви про апел
яційне оскарження і подання
після цього протягом 20-ти днів
апеляційної скарги, з подаче
ю її копії до апеляційної інс
танції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦП
К України.