Справа №2-263/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29
жовтня 2007 р.                                                                       смт.  Нова Водолага

Нововодолазький
районний суд Харківської області в складі: Головуючого судді Марюхна Л.А. При
секретарі Великородній Л.Ф. Розглянув у відкритому судовому засіданні  позовну заяву   ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового
будинку в натурі між власниками /виділення частки/ та визначення порядку
користування земельною ділянкою

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулась до суду з позовом доОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між
власниками /виділення частки/ та визначення порядку користування земельною
ділянкою,  в якому прохає суд винести
рішення,  яким провести розподіл
житлового будинку,  що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1,  і виділити їй у
власність житлові кімнати літ. 8 площею 16, 5 м2,  кімнату літ. 1-7 площею 9, 8 м2,  кімнату літ. 1-4 поділивши її 1-2
частку,  що становить 33, 02 м2.,  та відповідно частку надвірних будівель та
виділити в користування Ч частку земельної ділянки .

В
судовому засіданні позивач пояснила,  що
вона з відповідачем під час шлюбу придбала житловий будинок що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

22
квітня 1998 року шлюб було розірвано ,  і
у зв'язку з погіршенням стосунків з відповідачем,  позивач зі своєю донькою не можуть жити у
вказаному будинку.

Рішенням
Нововодолазького районного суду Харківської області від 18 грудня 2006 року за
позивачем залишено право на користування житловим будинком,  розташованим за адресою: АДРЕСА_1,  але це рішення відповідачем не виконується.

У
зв'язку з виникненням спору про користування житловим будинком позивач змушена
звернутись до суду про поділ житлового будинку в натурі між власниками
/виділення частки/ та визначення порядку користування земельною ділянкою .

За її
клопотанням судом була призначена судово - технічна експертиза,  проведення якої було доручено експертам
ХНІДСЕ  ім.  Бокаріуса.

Експертами
ХНІДСЕ ім.  Бокаріуса було запропоновано
два варіанта розподілу житлового будинку і надвірних будівель ,  і два варіанта порядку користування земельною
ділянкою.

Позивач
просить суд провести розподіл житлового будинку і надвірних будівель та
розподіл земельної ділянки' відповідно до першого варіанту судової
будівельно-технічної експертизи від 19 вересня 2007 року,  що складається з наступного:

По
житловим будівлям виділити в користування позивачеві : житлову кімнату літ
«А-1» №1-7 площею 9, 8 м2,  вартістю 7769
грн.,  житлову кімнату №1-8 площею 16, 5
м2,  вартістю 7769 грн.,  кухню літ «а» №1-4 площею 13, 9 м2,  вартістю 7495 грн.

Разом по
житловим будівлям площа 40, 2 м2,  вартість 15264 грн.

По
надвірним будівлям виділити в користування : гараж літ «Б» вартістю 5168
грн.,  частину колодязя літ «К» вартістю
159, 5 грн.,  частину воріт літ «№»
вартістю 333 грн.,  частину хвіртки літ
«№1» вартістю 152, 5 грн.,  частину
огорожі літ «№6» вартістю 357 грн.

Разом по
надвірним будівлям вартість 6170 грн.

Відповідно
до зроблених розрахунків необхідно виплатити півповідачу грошову компенсацію у
розмірі 67 81 грн.

Для
здійснення пропонованого варіанта розділу житлового будинку необхідно провести
наступні переобладнання:

1.                   Демонтувати  перегородки
між  приміщеннями  1-1, 1-2
та  1-3,

переобладнавши,  таким чином,
у приміщення:

- кухню площею
8, 6 м2 (ширина кухні   повинна бути не
менш 1, 8 м,  п.2.30. ДБН В.2.2-15-2005)

2.                   Демонтувати  перегородку
між  приміщеннями   1-5
та   1-6,

переобладнавши,  таким чином у приміщення:

-
житлова кімната площею 19, 8 м2 (ширина житлової кімнати повинна бути не менш
2.2 м. ,  п.2.5 ВСН 61-89).

3.        Демонтувати блоки та закласти двері
прорізи між приміщеннями 1-1 та

1-4,  15 та 1-8.

4.        Улаштувати дверний проріз між
приміщеннями 1-4 та 1-8.

5.        Для виходу з частини будинку
в приміщенні 1-4 переобладнати віконний

проріз в дверний з установкою подвійних дверей.

По житловим
будівлям виділити в користування відповідачу :

житлову
кімнату літ «А-1» № 1-5 площею 13, 1 м2 ,
вартістю 5849 грн.,  житлову
кімнату № 1-6 площею 6, 7 м2,  вартістю
5849 грн.,  коридор літ «а» № 1-1 площею
4, 2 м2,  вартістю 4637 грн.,  комору літ «а» № 1-2 площею 1, 7 м2,  вартістю 4637 грн.,  комору літ «а» № 1-3 площею 2, 7 м2,  вартістю 4637 грн.

Разом по
житловим будівлям площа-28, 4 м2,
вартість 10486 грн.

По
надвірним будівлям: літню кухню літ «б»,
вартістю 5075 грн.,  душ літ
«В»,  вартістю 292 грн.,  вбиральню літ «в»,  вартістю 1208 грн.,  частину колодязя літ «К»,  вартістю 159, 5 грн.,  частину воріт літ «№»,  вартістю 333 грн.,  частину хвіртки літ «№1»,  вартістю 152, 5 грн.,  частину огорожі літ «№6»,  вартістю 357 грн.

Разом по
надвірним будівлям вартість 18063 грн.

По користування
земельною ділянкою :

Частина
земельної ділянки площею 104 кв.м залишається в загальному користуванні .

Відповідачеві
на його Ч частину виділити в користування земельну ділянку площею 300
кв.м.  Так як частина земельної ділянки
залишається в загальному користуванні ,
площа земельної ділянки в особитому користуванні 248 кв.м. ,  в тому чіслі під будівлями 58 кв.м.  Позивач на її 1» частину земельної ділянки
присить виділити в користування земельну ділянку 300 кв.м. ,  площа в особистому користуванню 248 кв.м.
,  в тому числі під будівлями 71 кв.м.

Кожному
обладнати самостійні системи опалювання та електропостачання

Відповідач
не заперечує проти поділу житлового будинку ,
надвірних будівель ,  земельної
ділянки відповідно за запропонованого позивачем варіанту розподілу згідно
проведеної судової будівельно-технічної експертизи .

Суд
,  вислухав пояснення сторін ,  перевірив матеріали справи ,  вважає за необхідне позов задовольнити як
обґрунтований.

Провести
розподіл житлового будинку з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 згідно
першого варіанту проведеної по справі судової будівельно-технічної експертизи №
5994/8902/8903 від 19.09.2007 року проти чого сторони не заперечують ,  так як придбали житло під час шлюбу тому є
його співвласниками ,  і зазначений
варіант розподілу влаштовує кожного з співвласників.

У
відповідності до вимог  ст.  367 ЦПК України ,  майно ,
що є у спільній частковій власності,
може бути поділене у натурі між співвласниками за домовленістю між ними
,  що і фактично у даному випадку.
Майно,  набуде подружжям за час шлюбу
,  є їхньою спільною сумісною
власністю,  якщо інакше не встановлено
договором або законом .

Згідно  ст.  37
ЦПК України - співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна .

Керуючись  ст.
ст. 5-11, 57-66, 159, 212-215, 218 ГПК України,   ст.
ст.  367 ,  369 ,
370,  372 ЦК України суд
,  -

ВИРІШИВ :

Позов
ОСОБА_1 доОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі /виділення частки/ та
визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

З
житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 виділити в користування ОСОБА_1 - житлову
кімнату літ «А-1» №1-7 площею 9, 8 м2,
вартістю 7769 грн.,  житлову
кімнату №1-8 площею 16, 5 м2,  вартістю
7769 грн.,  кухню літ «а» №1-4 площею 13,
9 м2,  вартістю 7495 грн.

Разом по
житловим будівлям площа 40, 2 м2,
вартість 15264 грн.

По
надвірним будівлям виділити в користування : гараж літ «Б» вартістю 5168
грн.,  частину колодязя літ «К» вартістю
159, 5 грн.,  частину воріт літ «№»
вартістю 333 грн.,  частину хвіртки літ
«№1» вартістю 152, 5 грн.,  частину
огорожі літ «№6» вартістю 357 грн.

Разом по
надвірним будівлям вартість 6170 грн.

Відповідно
до зроблених розрахунків необхідно виплатити ОСОБА_2 грошову компенсацію у
розмірі 6781'грн.

Для
здійснення розділу житлового будинку необхідно провести наступні
переобладнання:

1.Демонтувати   перегородки
між   приміщеннями   1-1, 1-2
та   1-3,

переобладнавши,  таким чином,
у приміщення:

-           кухню площею 8, 6 м2 (ширина
кухні   повинна бути не менш 1, 8 м,

п.2.30.
ДВН В.2.2-15-2005)

2.Демонтувати
перегородку між приміщеннями 1-5 та 1-6,
переобладнавши,  таким чином у
приміщення:

-          житлова кімната площею 19,
8 м2 (ширина житлової кімнати повинна бути

не менш 2.2 м. ,  п.2.5 ВСН 61-89).

3.
Демонтувати блоки та закласти двері прорізи між
приміщеннями 1-1 та 1-4,  15 та    1-8.

4.
Улаштувати дверний проріз між приміщеннями 1-4 та 1-8.

5.        Для виходу з частини будинку
в приміщенні 1-4 переобладнати віконний

проріз   в дверний з установкою
подвійних дверей.

З
житлового будинку по адресу АДРЕСА_1 виділити в користування ОСОБА_2 житлову
кімнату літ «А-1» № 1-5 площею 13, 1 м2 ,
вартістю 5849 грн.,  житлову
кімнату № • 1-6 площею 6, 7 м2,  вартістю
5849 грн.,  коридор літ «а» № 1-1 площею
4, 2 м2,  вартістю 4637 грн.,  комору літ «а» № 1-2 площею 1, 7 м2,  вартістю 4637 грн.,  комору літ «а» № 1-3 площею 2, 7 м2,  вартістю 4 637 грн.

Разом по
житловим будівлям площа 28, 4 м2,
вартість 10486 грн.

По
надвірним будівлям: літню кухню літ «б»,
вартістю 5075 грн.,  душ літ «В»,  вартістю 292 грн.,  вбиральню літ «в»,  вартістю 1208 грн.,  частину колодязя літ «К»,  вартістю 159, 5 грн.,  частину воріт літ «№»,  вартістю 333 грн.,  частину хвіртки літ «№1»,  вартістю 152, 5 грн.,  частину огорожі літ «№6»,  вартістю 357 грн.

Разом по
надвірним будівлям вартість 18063 грн.

Кожному
із користувачів обладнати квартири самостійними системами опалювання та
електропостачання.

Розділити
горищне приміщення відповідно до варіанту розподілу будинку з обладнанням
іншого ходу,  без виконання перегородки.

Всі
переустаткування житлового будинку необхідно зробити відповідно до вимог ДВН
А.3.1-5-96 «Організація будівельного виробництва» і « Положення про порядок
надання дозволу на виконання будівельних робіт» .Дозвіл на виконання
будівельних робіт слід отримати в інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю ,  на
підставі. затвердженої у встановленому порядку проектної документації ,  при наявності дозволу виконкому
Нововодолазької селищної ,  газового
господарства і госпожеінспекції .

По користування
земельною ділянкою :

Частина
земельної ділянки площею 104 кв.м залишається в загальному користуванні .

ОСОБА_2
на його Ч частину виділити в користування земельну ділянку площею 300
кв.м.  Так як частина земельної ділянки
залишається в загальному користуванні ,
площа земельної ділянки в особистому користуванні 248 кв.м. ,  в тому числі під будівлями 58 кв.м.

ОСОБА_1
на її Ч частину земельної ділянки виділити в користування земельну ділянку 300
кв.м. ,  площа в особистому користуванню
248 кв.м. ,  в тому числі під будівлями
71 кв.м.

Рішення
може бути оскаржено в Харківський апеляційний суд через Нововодолазький
районний суд Харківської області згідно
ст. 292-295 ЦПК України