Цивільна справа №2-1238-07
РІШЕННЯ

іменем України

16 листопада 2007 року                                                                     Обухівський
районний суд

Київської області в складі:

головуючого судді Проць
Т.В.

при секретарі Хіцькій К.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні
Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Обухівської міської ради Київської області про визнання права
власності на самовільно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до
відповідача про визнання власником самовільно збудованого нерухомого
майна,  в якій просить визнати за ним
право власності на збудоване на власній земельній ділянці нерухоме майно -
садовий будинок НОМЕР_1та господарські споруди в садовому товаристві „Уют" в
с. Таценки Обухівського району Київської області.
Будівництво проведено без порушення архітектурно-будівельних норм.  У зв'язку з наведеним просить позов
задовольнити.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав і
просив суд задовольнити їх,  посилаючись на
визнання позову відповідачем,  а також
пояснив,  що є власником земельної
ділянки,  на якій він збудував садовий
будинок на господарські споруди. Самовільним будівництвом архітектурні,  будівельні,
протипожежні,  санітарні норми не
порушені,  тому задоволення позову не
порушує права інших осіб та чинне законодавство.

Третя особа ОСОБА_2 просить
задовольнити вимоги її чоловіка.

Представник відповідача Обухівської міської ради в судове
засідання не з'явився,  надіслав суду
лист від 15.11.2007 року за вих.№ 1517,
в якому просив слухати справу без його участі,  проти позову не заперечив.

Суд,  вислухавши
позивача,  третю особу,  перевіривши матеріали справи вважає,  що позовні вимоги підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено,
що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка
розміром 0, 078 га розташована в садовому товаристві „Уют"
на території Обухівської міської ради Київської
області,  що підтверджується відповідним
державним актом,  виданим Обухівською
міською радою 29.01.2004 року,  в якому
зазначено,  що землю передано для ведення
садівництва.

Згідно ч.1  ст. 375
ЦК
України власник земельної ділянки має право зводити на
ній будівлі та споруди,  створювати
закриті водойми,  здійснювати
перебудову,  а також дозволяти будівництво
на своїй ділянці іншим особам.

Позивачем самовільно на власній земельній ділянці
збудовано садовий будинок,
альтанку,  убиральню,  що підтверджується технічним паспортом,  виданим Обухівським БТІ 11.04.2007 року,  обмірювальним кресленням забудованої садиби
від 14.09.2007 року.

Згідно ч.3  ст. 375
ЦК
України право власника на забудову здійснюється ним за
умови додержання архітектурних,
будівельних,  санітарних,  екологічних та інших норм і правил,  а також за умови використання земельної ділянки
за її цільовим призначенням.

Самовільним будівництвом садового будинку позивачем не
порушено архітектурні,  будівельні,  протипожежні,
санітарні,  екологічні та інші
норми і правила,  що підтверджується
відповідними довідками ВАТ „Укртелеком",
Обухівського районного підрозділу ЗАТ А.Е.С.  Київобленерго",  Обухівської районної
санітарно-епідеміологічної станції,
інспекції державного архітектурно-будівельного контролю,  відділу містобудування та архітектури
Обухівської райдержадміністрації,  служби
Державного пожежного нагляду Обухівського РВ ГУ МНС України в Київській
області.

З матеріалів справи вбачається,  що позивач використовує земельну ділянку за
її цільовим призначенням,  зазначеного у
відповідному державному акті - для ведення садівництва.

Згідно ч.5  ст. 376
ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Суд вважає,  що
здійснене позивачем самочинне будівництво не порушує права інших осіб,  необхідні норми і правила дотримані,  позов визнаний відповідачем,  тому позовні вимоги слід задовольнити.

Керуючись  ст.   ст.
10, 59, 60, 88, 130, 174, 212-214 ЦПК України,   ст.
ст.  375, 376 ЦК України,  суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований садовий будинок  НОМЕР_1 та господарські споруди,  що знаходиться на земельній ділянці,  розташованій в садовому товаристві „Уют" с. Таценки Обухівського району Київської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до
апеляційного суду Київської області через Обухівський районний суд шляхом
подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.