Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

07 червня
2007року       м. Харків

Комінтернівський
районний суд м. Харкова у складі: судді Данько
В.В.,

при
секретарі - Чумакової Н.С. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Харківської міської ради,  3-я особа - товариство з обмеженою
відповідальністю „КОЛЕГА" про визнання права власності на нежитлові
будівлі,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
ОСОБА_1 звернулася
до суду з позовом до Харківської міської ради про визнання права власності на
нежитлові будівлі,  посилаючись на
те,  що вона являється засновником ТОВ
„КОЛЕГА",  якому,  рішенням виконавчого комітету Харківської
міської ради було надано дозвіл на завершення будівництва недобудованих
об"єктів під складські приміщення АДРЕСА_1 В 2006 році погодження робочого
проекту будівництва нежитлових будівель (складів) АДРЕСА_1 було завершено,  але ТОВ „КОЛЕГА",  у зв"язку зі скрутним матеріальним
становищем не мало можливості здійснити зазначене будівництво. В 2006 році будівництво
зазначених нежитлових будівель АДРЕСА_1 було здійснено за власні кошти
позивачки. Будівництво здійснювалось без отримання належного дозволу
Харківської міської ради,  але з
додержанням державних будівельних норм у відповідності з погодженою технічною
документацією. Земельна ділянка,  на якій
ОСОБА_1побудовані зазначені нежитлові будівлі належить ТОВ „КОЛЕГА" на
праві орендного землекористування. Побудовані нежитлові будівлі є об"єктом
завершеного будівництва і є придатними до експлуатації,  про що свідчить технічний висновок про стан
будівельних конструкцій та можливість збереження самовільно побудованих
нежитлових будівель,  розроблений
державним інститутом по проектуванню підприємств хімічних реактивів,  препаратів та високо чистих речовин „ДІПРОХІМРЕАКТИВ".
У зв"язку з тим,  що будівництво
зазначених нежитлових приміщень будівель здійснювалосьОСОБА_1. без отримання
відповідного дозволу Харківської міської ради і дані об"єкти не були
прийняті в експлуатацію у встановленому законом порядку,  позивачка звернулася до суду з позовом та
просить визнати за нею право власності на нежитлові будівлі літ. „ Т-1"
загальною площею 1195, 9 кв. м. та літ. „ 4-1" загальною площею 440, 2 кв.
м.,  що знаходяться за адресою:АДРЕСА_1.
його задовольнити.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав,  представник відповідача позов не визнав.
Представник 3-ї особи в судове засідання не з "явився,  однак надав суду заяву,  в якій просив суд слухати справу за їх
відсутністю,  проти задоволення позову не
заперечував.

Суд,  заслухавши пояснення
сторін,  перевіривши матеріали
справи,  вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом
встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

В судовому засідання встановлено,  що згідно рішення виконавчого комітету
Харківської міської ради від 04.08.2004 року № 724,  ТОВ „КОЛЕГА " було надано дозвіл на
завершення будівництва недобудованих об"єктів під складські приміщення
пАДРЕСА_1

ТОВ „КОЛЕГА" на
підставі наданого дозволу,  замовило
розробку робочого проекту будівництва державному інституту по проектуванню
підприємств хімічних реактивів,
препаратів та високочистихречовин „ДІПРОХІМРЕАКТИВ". Робочий проект
будівництва складів був підготовлений в тому ж 2004 році. З 2004 року по 2006
рік ТОВ „КОЛЕГА",  у відповідності з
діючим законодавством,  погоджувало
технічну документацію будівництва з уповноваженими органами державної влади та
місцевого самоврядування,
підприємствами,  які надають
послуги електропостачання,
водопостачання,  водовідведення
тощо.

В 2006 році погодження робочого проекту будівництва нежитлових будівель
(складів) АДРЕСА_1 було завершено,  але
ТОВ „КОЛЕГА",  у зв"язку зі
скрутним матеріальним становищем не мало можливості здійснити зазначене
будівництво.

В 2006 році будівництво нежитлових будівель (складів) в літ. „ Т-1" та
„ 4-1" АДРЕСА_1 було здійснено за рахунок власних коштів ОСОБА_1.,  яка є засновником ТОВ „КОЛЕГА".
Будівництво здійснювалось ОСОБА_1без отримання належного дозволу Харківської
міської ради,  але з додержанням
державних будівельних норм у відповідності з погодженою технічною
документацією.

Згідно договору оренди від 02.02.2004 року,
земельна ділянка,  на якій
ОСОБА_1побудовані зазначені нежитлові будівлі (склади),  належить ТОВ „КОЛЕГА" на праві орендного
землекористування.

Згідно технічного висновку,  що
розроблений державним інститутом по проектуванню підприємств хімічних
реактивів,  препаратів та високочистих
речовин „ДПІРОХІМРЕАКТИВ",
побудовані нежитлові будівлі є об"єктом завершеного будівництва і є
придатними до експлуатації.

Згідно cm.
376 ЦК України,  особа,
яка здійснила самовільне будівництво нерухомого майна,  не набуває права власності на нього. Право
власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути визнане в судовому
порядку.

На підставі викладеного,  керуючись
ст.ст.10, 11, 60, 214-215 ЦПК України,  cm.cm. 376 ЦК України,  суд-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву
ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю (склад) літ. „
Т-1" загальною площею 1195, 9 кв. м.,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю (склад) літ. „
4-1" загальною площею 440, 2 кв. м.,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через
суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги,  з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 cm. 295
ЦПК України.