№
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23
липня 2007 року
Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого                                                                                  Лили
В.М.

секретаря                                                                                        Зурак
А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі
Новомосковського міськрайонного суду цивільну справу за позовомОСОБА_1
доОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності,  -

встановив:

позивачОСОБА_1звернулася з позовом доОСОБА_2про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий
будинокАДРЕСА_1,  мотивуючі тим,  15.04.2007 року між позивачем та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу
житлового будинку. Договір купівлі-продажу був укладений не нотаріально,  а в простій письмовій формі. Відповідно
договору продавець передав житловий будинок,
а вона сплатила гроші,  та
домовилися,  що цю угоду вкладено. Коли
настав час оформити своє право власності,
то виявилося,  що угоду потрібно
було вкласти нотаріально чого вона знала. Відповідач відмовився від укладення угоди
у нотаріуса.

ПозивачОСОБА_1в судове засідання не з'явилася надала
заяву (а.с.  11) про розгляд справи в її відсутність підтримавши позов.

Відповідач в судове засідання не з'явилася,  була повідомлена у встановленому законом
порядку про час та дату слухання справи,
надала заяву (а.с. 8) про розгляд
справи в її відсутність визнавши позов,
тому суд вважає,  що можливо
розглянути справу в її відсутність.

Суд,  дослідивши
докази в підтвердження та заперечення позову вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав. Суд встановив,  що 15.04.2007 року між позивачем та відповідачем був укладений договір
купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 Договір купівлі-продажу був укладений не нотаріально,  а в простій письмовій формі. Відповідно
договору продавець передав житловий будинок,
а позивач сплатила гроші,  та
домовилися,  що цю угоду вкладено. Згідно
заповіту від 17.03.1999р. ОСОБА_3 заповів житловий будинок з господарськими
побудовами відповідачу (а.с. 4). Відповідно
ст. 657 ЦК України договори купівлі-продажу земельної ділянки,  жилого будинку,  квартири та іншого нерухомого майна
укладаються у письмовій формі та підлягають нотаріальному засвідченню та
державній реєстрації. У відповідності
ст. 220 ЦК
України у випадку недотримання вимог закону про
нотаріальне посвідчення такий договір є недійсним.  Якщо сторони домовилися про всі істотні умови
договору,  що підтверджується письмовими
доказами,  та відбулося повне або
часткове виконання договору,  але одна
сторона ухиляється від його нотаріального засвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного,
керуючись  ст.
ст.  220,  657 ЦК України,   ст.
ст.  10,  60,
212,  213,  215 ЦПК
України,  суд,  -

вирішив:

позовОСОБА_1 доОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу від 15.04.2007р.
житлового будинкуАДРЕСА_1дійсним,  та
визнати право власності на вказаний житловий будинок заОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської
обл. шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня
оголошення рішення,  та на нього може
бути подано апеляційну скаргу протягом двадцяти днів з дня подання заяви про
апеляційне оскарження.