Справа №2-932/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2007 року                                                                          смт.
Краснокутськ

Краснокутський
районний суд Харківської області в складі:

Головуючого
- судді Каліберди
В.А.

при
секретарі -      Пушкар І.М.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в смт. Краснокутськ цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на не житлову будівлю

ВСТАНОВИВ:

20 грудня 2007 року позивач
звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на не житлову
будівлю, що знаходиться АДРЕСА_1

В
позовній заяві позивач зазначив, що 21 жовтня 2005 року між позивачем ОСОБА_1
та відповідачем ОСОБА_2, який діяв в інтересах співвласників майнових паїв, був
укладений договір купівлі-продажу не житлової будівлі, що знаходиться АДРЕСА_1
посвідчений в Рябоконевській сільській раді 24 жовтня 2005
року. В договорі було вказано, що відповідач зобов'язується посвідчити
договір нотаріально до 01
грудня 2005 року
після отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Вказаний
термін минув, а відповідач не виконав своїх зобов'язань, став ухилятись від
зустріч та пояснень. Таким чином право власності на зазначену не житлову
будівлю не визнається іншими особами і тому позивач ОСОБА_1 позбавлений
можливості провести державну реєстрацію права власності в установленому
порядку.

Тому
позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою про визнання за ним права
власності на не житлову будівлю, що знаходиться АДРЕСА_1

В
судовому засіданні позивач підтримав позовну вимогу та просив визнати за ним,
ОСОБА_1, право приватної власності на не житлову будівлю, що знаходиться
АДРЕСА_1

Відповідач в
судовому засіданні проти позову не заперечував.

Вивчивши
матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд приходить до висновку про
задоволення позовних вимог з наступних підстав.

Із
матеріалів справи вбачається, що в 2005
році на період проведення розпаювання майна КСП „Промінь" дана не
житлова будівля, АДРЕСА_1 була розпайована в цілому між

2

співвласниками
майна пайового фонду. Позивач ОСОБА_1 в 2005
році домовившись з співвласниками майнових паїв про ціну та всі інші
істотні умови договору купівлі-продажу майнових паїв сплатив їм повну вартість
майнових паїв, що знаходились в нерухомому майні - не житловій будівлі АДРЕСА_1 власники розписались у
відомостях про отримання коштів за продані паї, пообіцяли нотаріально
посвідчити укладені між ними і ОСОБА_1 договори купівлі-продажу після отримання
свідоцтва про право власності на нерухоме майно. До цього часу відповідач своє
зобов'язання не виконав.

Так як
позовна заява являється обґрунтованою та підтверджена матеріалами справи, суд
приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Відповідно
до ст. 328 ЦК України
право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Згідно
ст. 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це
право не визнається іншою особою.

Право
власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону
або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На
підставі вищевказаного та керуючись ст. 328, 392 ЦК України, ст. ст. 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на не житлову будівлю - задовольнити
повністю.

Визнати
за ОСОБА_1 право приватної власності на не житлову будівлю, що знаходиться
АДРЕСА_1 в цілому.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через Краснокутський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст. 295 ЦПК України.