Справа № 2-5968/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

18 грудня 2007року  Бердянський міськрайонний суд Запорізької
області у складі -
головуючого - судді Пустовіт З.П. при секретарі Гоноболіній О.І.,
розглянувши у відкритому   судовому
засіданні в залі суду в м. Бердянську цивільну справу за позовом   ОСОБА_1 до
територіальної громади м. Бердянська
в особі Бердянської міської ради, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: житловий
будинок „Б", сіни „б", літню кухню „З" та сарай
„Е", яке розташоване в АДРЕСА_1 на земельній ділянці, площею 0,0420
га. В позовній заяві зазначала, що її батьки на підставі побутового правочину від 12.06.1959 року зайняли для проживання
будинок АДРЕСА_1, який не мав
правової реєстрації і був на обліку в
Бердянському КПТІ як самовільна забудова. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько, ОСОБА_5, а ІНФОРМАЦІЯ_2 померла і
мати позивача, ОСОБА_6 Позивач
проживала разом з батьками і залишилась в цьому домоволодінні. На земельній ділянці, площею 0,0420 га нею побудовані без
належного дозволу наступні об'єкти: житловий
будинок „Б", сіни „б", літня кухня „З", сарай „Е". Рішенням
сорок першої сесії 4-го скликання Бердянської міської ради від
30.06.2005 року №12 позивачу була передана
в короткострокову оренду земельна ділянка, площею 0,0420 га, розташована по АДРЕСА_1 для обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд
строком до 01.06.2010 року. Відповідно до технічного висновку КП „Архітектурно-планувальне бюро" Бердянської
міської ради №155/07/07 від 20.07.2007 року при будівництві норми розташування
згідно п. 3.25 ДБН 360-92* „Містобудування. Планування та забудова
міських та сільських поселень" порушені, потрібна згода власників сусідніх домоволодінь АДРЕСА_1 на
оформлення будівель. Будівлі знаходяться в задовільному стані,
санітарно-гігієнічні, пожежні вимоги не
порушені. Несучі та огороджувальні конструкції забезпечують її подальшу
безпечну експлуатацію. На підставі ст. 376 ЦК України позивач просить визнати
за нею право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно: житловий будинок „Б", сіни „б",
літню кухню „З" та сарай „Е".

У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги в повному обсязі.

2

Представник відповідача-територіальної громади м.Бердянська в судове
засідання не з'явився, в своєму листі №444 від 05.11.2007 року
просив розглянути справу за відсутності представника з урахуванням інтересів
третіх осіб.

Третя особа ОСОБА_3 проти задоволення позову не заперечувала, пояснивши, що будівлі позивача їй не заважають. Крім цього, дане
питання вони обговорювали з двоюрідним братом її чоловіка ОСОБА_4, третьою особою у
справі, який знаходиться в Росії, він теж не
заперечує проти позовних вимог ОСОБА_1.

Третя особа
ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, в своїй заяві від 10.10.2007 року просила розглянути справу за її
відсутності, не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Заслухавши позивача, третю особу, розглянувши матеріали справи, суд
приходить до висновку щодо обґрунтованості
позову і наявності підстав для його задоволення.

Судом
встановлено, що батьки позивача ОСОБА_5 та ОСОБА_6
за побутовим договором купівлі-продажу від 12.06.1959 року зайняли для проживання будинок АДРЕСА_1, що підтверджується копіями побутового правочину від
12.06.1959 року, свідоцтва про народження позивача. ІНФОРМАЦІЯ_1 та
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 та ОСОБА_6 померли.

Згідно технічного паспорту на домоволодіння за станом на 31.07.2003 року на
земельній ділянці в АДРЕСА_1 самовільно збудовані
житлові будинки „А", „Б", сіни „а", „б",
літня кухня-сарай „З", сарай „Е".

Згідно технічного висновку про можливість оформлення самовільно збудованих
будівель, виданого КП „Архітектурно-планувальне бюро" Бердянської міської
ради №155/07/07 від 20.07.2007 року при будівництві норми розташування згідно
п. 3.25 ДБН 360-92* „Містобудування. Планування
та забудова міських та сільських поселень" порушені,
потрібна згода власників сусідніх домоволодінь АДРЕСА_1 на оформлення будівель. Будівлі знаходяться в задовільному стані, санітарно-гігієнічні,
пожежні вимоги не порушені. Несучі та огороджувальні конструкції забезпечують
її подальшу безпечну експлуатацію. Будівлі „А" та „а" -знесені, що підтверджується копією зазначеного
технічного висновку.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи, що
земельна ділянка, площею 0,0420 га для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка знаходиться в АДРЕСА_1,
рішенням сесії Бердянської міської ради №12 від 30.06.2005 року передана позивачу в короткострокову оренду, а
треті особи не заперечують проти задоволення
позову, суд приходить до висновку про можливість визнання за позивачем права власності на самочинно збудоване нерухоме
майно: житловий будинок „Б", сіни „б", літню кухню-сарай
„З" та сарай „Е".

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,
ч.5 ст. 376 ЦК України,
суд

ВИРІШИВ:

3

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно: житловий будинок літ. „Б", сіни літ.„б",
літню кухню-сарай літ.,,3" та сарай літ.,,Е", що розташоване на
земельній ділянці площею 0,0420 га по
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Бердянський міськрайонний суд шляхом подачі протягом
десяти днів з дня його проголошення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги.