Справа №2-4013/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
14 листопада 2007 рокум. Зап
оріжжя
Комунарський районн
ий суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді:Тютюник
М.С.,
при секретарі:Поляков
ій К.О.,
за участю представника
позивача Сірої І.М., розглянув
ши у відкритому судовому зас
іданні в залі суду цивільну с
праву за позовом житлово-буд
івельного кооперативу «Раді
оприлад - 10» до ОСОБА_1, ОС
ОБА_2 про стягнення заборго
ванності за технічне обслуго
вування та комунальні платеж
і у сумі 2011 грн. 40 коп.,
ВСТАНОВИВ:
Представник позивача
звернулась до ОСОБА_1, О
СОБА_2 суду з позовом до про с
тягнення заборгованності за
технічне обслуговування та
комунальні платежі у сумі 2011 г
рн. 40 коп.
В судовому засіданні
представник позивача Сіра І.
М. уточнила позовні вимоги та
пояснила, що відповідач ОС
ОБА_1. зареєстрований та меш
кає в квартирі АДРЕСА_1, ви
щезазначена квартира є власн
істю відповідача. Відповідач
ОСОБА_1. є членом житлово-б
удівельного кооперативу «Ра
діоприлад - 10». У зв'язку з несво
єчасною сплатою платежів за
"комунальні послуги та кварт
ирну плату, у відповідача утв
орилась заборгованість за пе
ріод з 01.01.2005 р. по 01.08.2007 р.: по технічн
ому обслуговуванню будинку у
розмірі 795 грн. 03 коп., по комунал
ьним послугам у розмірі 1216 грн
. 37 коп.
Представник позивача в
иключив з кола відповідачів
ОСОБА_2. та просить стягнут
и з відповідача ОСОБА_1 за
значену сумму заборгованост
і та витрати на інформаційно
-технічне забезпечення розгл
яду справи у розмірі 30 грн., а та
кож на користь держави судов
ий збір у розмірі 51 грн.
Відповідач ОСОБА_1. д
о суду не з'явився за невідоми
х причин та від нього не надхо
дило заяв про причини неявки
, хоча про день час і місце суд
ового засідання повідомлявс
я належним чином, згідно вимо
г ч. 8 ст. 76 ЦПК України, про що сві
дчить акт з відміткою про від
мову відповідача від підпису
у розписці про отримання суд
ової повістки. У зв'язку з дани
ми обставинами суд розглянув
справу за відсутності відпо
відача, повідомленого належн
им чином, згідно з вимогами ч.1
ст. 224 ЦПК України, про що предс
тавник позивача не заперечув
ала.
Вислухавши пояснення о
сіб, що беруть участь у справі
та дослідивши інші докази, що
є у матеріалах справи, суд вва
жає, що позов житлово-будівел
ьного кооперативу «Радіопри
лад -10» підлягає задоволенню у
повному обсязі з наступних п
ідстав.
Судом встановлено, що зг
ідно Уставу ЖБК «Радіоприлад
-10», оглянутому у судовому зас
іданні, відповідач ОСОБА_1
. є членом житлово-будівельно
го кооперативу. Згідно довід
ки ЖБК «Радіоприлад-10» від 03.10.200
7 року (а.с.5) відповідач зареєст
рований та мешкає в квартирі
АДРЕСА_1
Згідно особового рахунк
у № 6 (а.с.4) у мешканця квартири
АДРЕСА_1 є заборгованість п
о квартирній платі та за кому
нальні послуги у розмірі 2011 гр
н. 40 коп. за період з 01.01.2005 р. по 01.08.2007 р
.
Дані обставини знайшл
и підтвердження у судовому з
асіданні.

2
Відповідно п. 7 Правил корис
тування приміщеннями житлов
их будинків, затверджених По
становою Кабінету Міністрів
України від 24.01.2006 року № 45, власн
ик та наймач (орендар) квартир
и забов'язаний оплачувати на
дані житлово-комунальні посл
уги у строки, встановлені дог
овором або законом.
Згідно ст. 15 Закону Укра
їни «Про об'єднання співвлас
ників багатоквартирного буд
инку» - член об'єднання забов'я
заний своєчасно і в повному о
бсязі сплачувати належні пла
тежі.
У відповідності ч. 8, 9 ст
. 22 Закону України «Про об'єдна
ння співвласників багатоква
ртирного будинку» - Відмова в
ід укладення договору, від оп
лати рахунків або несплата р
ахунків не допускається. Вла
сники несуть відповідальніс
ть за своєчасність здійсненн
я платежів на рахунок управи
теля незалежно від використа
ння приміщень особисто чи на
дання належних їм приміщень
в оренду, якщо інше не передба
чено договором.
На підставі ст.526 ЦК Украї
ни зобов'язання повинні вико
нуватися належним чином відп
овідно до умов договору та ви
мог ділового обороту або інш
их вимог, що звичайно ставлят
ься.
Відповідно до п. 5 ч. 3 ст
. 20 Закону України « Про житлов
о-комунальні послуги» -спожи
вач забов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у
строки, встановлені договор
ом або законом.
Згідно Уставу ЖБК «Ра
діоприлад-10», оглянутому у суд
овому засіданні, член ЖБК, а та
кож повнолітні члени його сі
м'ї забов'язані виконувати ви
моги Уставу кооперативу, сво
єчасно вносити платежі ха ко
мунальні послуги, взноси на п
оточний і капітальний ремонт
будинку і експлуатацйні вит
рати на утримання будинку і б
іля домової території (техні
чне обслуговування).
Таким чином, суд вважає
доводи представника позивач
а обґрунтованими, а позов так
им, що підлягає задоволенню у
повному обсязі.
Згідно вимог ч. 1, 3 ст. 88 ЦП
К України - судові витрати нео
бхідно стягнути з відповідач
а. На підставі викладеного, ке
руючись ст.ст. 88, 174, 208, 209,212 - 215 ЦПК Укр
аїни, ст.15, 22 Закону України «Пр
о об'єднання співвласників б
агатоквартирного будинку, ст
. 20 Закону України « Про житлов
о-комунальні послуги», ст. 526 ЦК
України, суд -
ВИРІШИВ:
Цивільний позов жит
лово-будівельного кооперати
ву «Радіоприлад - 10» до ОСОБА
_1 про стягнення заборгован
ності за технічне обслуговув
ання будинків у розмірі 795 грн
. 03 коп., за комунальні послуги у
розмірі 1216 грн. 37 коп. - задоволь
нити у повному обсязі.
Стягнути з ОСОБА_1 на
користь житлово-будівельног
о кооперативу «Радіоприлад -
10» р/р 409 в ЗОУ ВАТ „Держощадб
анк" України, МФО 313957, ЄДРПО 20508964 - з
аборгованість за технічне об
слуговування будинків у розм
ірі 795 грн. 03 коп., за комунальні п
ослуги у розмірі 1216 грн. 37 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на
користь житлово-будівельног
о кооперативу «Радіоприлад -
10» витрати на інформаційно-те
хнічне забезпечення розгляд
у справи у розмірі 30 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 н
а користь держави судовий зб
ір у розмірі 51 грн.
Рішення може бути оска
ржено до апеляційного суду З
апорізької області через Ком
унарський районний суд м. Зап
оріжжя шляхом подання заяви
про апеляційне оскарження пр
отягом десяти днів з дня його
проголошення та подання апе
ляційної скарги на рішення с
уду протягом двадцяти днів п
ісля подання заяви про апеля
ційне оскарження.