Справа №2-7462/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 серпня 2007 року                                        Приморський районний суд міста Одеси

У складі: головуючого судді Ярош С.В. При секретарі
Жуковській Т.В. Розглянули у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
третьої особи Одеської Муніципальній Біржі про визнання договору купівлі
продажу дійсним,

Встановив:

Позивачка
звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання договору купівлі продажу дійсним, обґрунтовуючи свої позовні
вимоги тим, що 7 квітня 1998 року між нею та відповідачкою ОСОБА_2, що діяла
від свого імені та від імені сина ОСОБА_3, був укладений та
зареєстрований на Одеській Муніципальній Біржі у Журналі реєстрації біржових
угод з нерухомістю за № Н-00312/98 договір купівлі продажу квартири АДРЕСА_1.

Відповідачка
ОСОБА_2 уклала договір в інтересах сина на підставі розпорядження Приморської районної адміністрації № 339 від 27 березня
1998 року.

Згідно вказаного
договору відповідачі продали, а вона купила зазначену квартиру, що складається з однієї житлової кімнати площею
19,1 кв м, загальною площею 42, 4 кв м.

Зазначене майно
належало відповідачам на підставі свідоцтва про право власності на житло,
видане Управлінням житлово-комунального господарства міського виконкому
Одеської міської ради, р. № 8-7696 від 11.07.1997 року, зареєстрованого в МБТІ
міста Одеси в книзі № 213 пр.,
стор 54, р № 218 від 5.08.1997 року.

15 квітня 1998
року укладений між нею та відповідачами договір купівлі продажу зареєстрований
в ОМБТІ та РОН в книзі № 213 пр.,
стор 54, № 218.

Після заключения договору
квартира перейшла в її володіння. Вона з донькою ОСОБА_4 , 1978 року народження
вселилися у квартиру, зареєструвалися в
неї, постійно проживають та сплачують комунальні платежі.

З огляду на указані обставини, а також на те, що при укладені Договору
відповідачі ухилялися від його нотаріального посвідчення, з метою
захисту своїх прав та інтересів вона змушена звернутися до суду з позовом,
просить суд відповіти її строк для звернення з позовом, а також його задовольнити.

Відповідачі у
судовому засіданні позов визнали та пояснили, що не мали часу для звернення до
нотаріуса для нотаріального посвідчення договору.

Третя особа -
представник Одеської Муніципальної Біржі до суду не з'явився, про розгляд
справи сповіщався.

Розглянувши
матеріали справи, заслухавши пояснення сторін суд вважає за можливе відновити
позивачці строк для звернення до суду з позовом, а також позов задовольнити.

Дійсно, як
встановлено у судовому засіданні 7 квітня 1998 року між позивачкою та відповідачкою
ОСОБА_2, що діяла від свого імені та від імені сина ОСОБА_3, був укладений та
зареєстрований на Одеській Муніципальній Біржі у Журналі реєстрації біржових
угод з нерухомістю за № Н-00312/98 договір купівлі продажу квартири АДРЕСА_1.

Відповідачка ОСОБА_2
уклала договір в інтересах сина на підставі розпорядження
Приморської районної адміністрації № 339 від 27 березня 1998 року.

Згідно вказаного
договору відповідачі продали, а позивачка купила зазначену квартиру, що складається з однієї житлової
кімнати площею 19,1 кв м, загальною площею 42, 4 кв м.

2

Зазначене майно належало відповідачам на підставі свідоцтва про право
власності на житло, видане Управлінням житлово-комунального господарства
міського виконкому Одеської міської ради, р. № 8-7696
від 11.07.1997 року, зареєстрованого в МБТІ міста Одеси в книзі №
213 пр., стор 54,
р № 218 від 5.08.1997 року.

15 квітня 1998 року укладений між позивачкою та відповідачами договір
купівлі продажу зареєстрований в ОМБТІ та
РОН в книзі № 213 пр., стор 54, № 218.

Після заключения договору квартира перейшла в
володіння позивачки. Позивачка з донькою ОСОБА_4 ,1978 року
народження вселилися у квартиру, зареєструвалися в неї, постійно
проживають та сплачують комунальні платежі.

Всі вказані обставини дають суду підстави для задоволення позову, бо
зазначені правовідносини виникли до моменту
вступу в силу ЦК України 2005 року, то договір купівлі продажу квартири повинен бути визнаний дійсним на
підставі ч.2 ст. 47 ЦК України 1963 року, тобто згідно
законодавства, що діяло на момент укладання угоди.

Керуючись ст.. 47 ч. 2 ЦК України /ред. 1963 року/ ст. 10,11,
209,212,214,215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Відновити
ОСОБА_1 строк для звернення до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третьої особи Одеської Муніципальній Біржі про визнання
договору купівлі продажу дійсним

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третьої
особи Одеської Муніципальній Біржі про визнання договору купівлі продажу
дійсним задовольнити.

Визнати договір купівлі продажу, який був укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
що діяла від свого імені та від імені сина ОСОБА_3 7 квітня 1998 року за №
Н-00312/98 на Одеській Муніципальній Біржі, а саме квартири № АДРЕСА_1, що
зареєстрований в ОМБТІ та РОН в книзі під № 213 пр., стор 54, р № 218.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської через Приморський районний суд м.Одеси шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.