Справа
№2-8225/07
жовтня 2007 року                                        Приморський
районний суд міста Одеси
головуючого судді Кравчук Т.С.
секретарі                Лохматовій С.В.
у відкритому судовому засіданні у місті Одеса цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про
визнання права на житлову площу
ОСОБА_1. звернулась до суду з позовом до відповідача - Приморської районної
адміністрації Одеської міської Ради, у якому просить визнати за нею право на
користування жилою кімнатою, площею 18, 10 кв.м, що розташована АДРЕСА_1.
вимоги позивачка обґрунтовує тим, що вона сама та її родина, яка складається із
п'яти осіб, постійно проживають в квартирі АДРЕСА_1  наймачем якої являється її батько - ОСОБА_2 з
площа кімнат, де мешкає її родина, складає 54, 20 кв.м, з яких жила площа
дорівнює 35, 70 кв.м.
умов, житлова площа квартири не відповідає нормам ст.47 Житлового Кодексу
України (далі ЖК), яка визначає розмір житлової площі на одну особу - в розмірі
умов, вона та її родина потребує покращення житлових умов, згідно із ст.34 ЖК
2007 року звільнилася кімната у квартирі АДРЕСА_1 площею 18, 10 кв.м, яку
займав ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 народження.
час у зазначеній квартирі, у кімнаті площею 18, 10 кв.м, ОСОБА_3 проживав разом
зі своєю дружиною. Приблизно сім років тому дружина ОСОБА_3 померла. На той час
ОСОБА_3 був літним чоловіком, який потребував сторонньої допомоги, але не мав
інших родичів або піклувальників.
не в змозі байдуже спостерігати тяжкий стан, в якому опинився ОСОБА_3 після
смерті своєї дружини, позивачка вирішила доглядати за ним. Протягом більш ніж
шості років вона забезпечувала його щоденним харчуванням, купувала постільну
білизну, одяг та взуття, викликала лікарів додому, купувала необхідні ліки,
прибирала в кімнаті, здійснювала власними коштами поточний ремонт кімнати,
сплачувала комунальні послуги. Поряд із цим позивачкою ОСОБА_1 було здійснено
капітальний ремонт у кімнаті ОСОБА_3
вдячності він повідомив позивачці про свій намір приватизувати свою кімнату
площею 18, 10 кв.м з тим, щоб подарувати її ОСОБА_1., але не встриг реалізувати
зв'язку з необхідністю поліпшення житлових умов, вона (позивачка) зайняла
вказану кімнату, провела там ремонт та на даний час використовує цю кімнату за
її призначенням згідно із ст.10 ЖК України.
на норму ст.54 ЖК України - позивачка вказує на те, що в неї виникло право на надання
кімнати, що звільнилась в квартирі, враховуючи потребу її сім'ї в поліпшенні
В судовому
засіданні позивачка свої вимоги підтримала в повному обсязі.
відповідача в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був
сповіщен належним чином, про що свідчать розписки. Зі згоди позивачки суд
ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224
Суд,
заслухавши пояснення та оцінівши доводи позивачки, дійшов висновку про можливість
задоволення позову із наступних підстав.
згідно із матеріалів справи, позивачка ОСОБА_1., дійно з 31 грудня 1981 року
була прописана у квартирі АДРЕСА_1 (згідно довідки від 27.08.2007р.) та мешкає
із родиною в складі п'яти осіб - ОСОБА_2(батько), ОСОБА_4 (її сестра), ОСОБА_5
(донька), ОСОБА_6. (її племінник).
2007 року звільнилася кімната у квартирі АДРЕСА_1 площею 18, 10 кв.м, яку
займав ОСОБА_3 Як вбачається із довідки адресного бюро ГУМВС України в Одеській
області від 01 жовтня 2007 року -ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, який був
наймачем звільненого приміщення у квартирі
АДРЕСА_1 знят з рестраційного обліку 16 лютого 2007 року у зв'язку зі
із технічного паспорту ОМБТІ та РОН від 24.11.1998 року, житлова площа квартири
позивачки складає 35, 70 кв.м, що дійсно не відповідає нормі житлової площі на
одну особу, яка ст.47 ЖК України встановлена на рівні 13, 65 кв.м.
умов, родина позивачки, яка постійно проживає у вказаній квартирі, згідно норми
п.1 ч.1 ст.34 ЖК України, вважається такою, що потребує поліпшення житлових
умов. Вказана норма закону не висуває будь-яких умов, щодо визнання особи
такою, що потребує покращення житлових умов, у зв'язку з чим, факт приватизації
позивачкою та членами її сім'ї у грудні 1998 року квартири, яку вони займають -
не може будь-яким чином впливати на обсяг їх прав щодо поліпшення житлових
право на житло, згідно із забезбеченістю ним в межах, які є меньшими ніж це
передбачено законом - закріплене за позивачкою у ст.47 Конституції України,
ст.ст. 1 та 9 ЖК України.
із спеціальної норми ст.54 ЖК України, в разі, якщо в квартирі, де мешкають два
і більше наймача, звільнилось неізоловане житлове приміщення, воно надається
наймачу суміжного приміщення. Згідно ч.2 даної статті, приміщення яке
звільнилось, надається наймачу, який потребує поліпшення житлових умов, а за
відсутністю такого, іншому наймачеві.
обставина, що позивачка в 1998 році стала із наймача - власником займаної
квартири АДРЕСА_1 загальною площею 54, 20 кв.м, - згідно із ст.24 Конституції
України, яка вказує на те, що громадяни мають рівні конституційні права і
свободи, та рівні перед законом. Згідно ст.8 ч.2 Основного закону, Конституція
України, має найвищу юридичну силу, тобто звуження обсягу житлових прав
вказаних в ст.54 ЖК України за ознаками наймач / власник - є непрепустимим.
факт, що позивачка із родиною, не знаходиться на квартирному обліку - не
перешкоджає їй отримати житлове приміщення у порядку ст.54 ЖК України, яка не
передбачає як умову перебування громадянина на будб-якому обліку.
чином, судом не встановлено правових перешкод щодо визнання можливості законно
претендувати позивачці на звільнену кімнату у квартирі АДРЕСА_1 в порядку ст.54
10, 15, 57, 208-213 ЦПК України, суд, -
ОСОБА_1 право на житлову кімнату площею 18, 10 кв.м у квартирі АДРЕСА_1
Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської
області через Приморський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заява про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядкові ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення може
бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка
може бути подана протягом 10-ти днів з дня отримання його копії