Справа № 2-1062/2007р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23 жовтня 2007 року м. Очаків
Очаківський міськрайонний
суд Миколаївської області в
складі:
головуючого - судді Чаус Л.В
.
при секретарі Купрієвич О.О
.
за участю позивачки ОСОБ
А_1,
представника позивачаОС
ОБА_2
розглянувши у відкритому
судовому засіданні у м. Очако
ві цивільну справу за позово
м ОСОБА_1 до Іванівської с
ільської ради про визнання п
рава власності на земельну д
ілянку,

встановив:

24.09.2007р. ОСОБА_1звернулася
в суд з указаним позовом, обґр
унтовуючи свої вимоги тим, що
26.Об.1998р. між її чоловіком, ОСО
БА_3, та ОСОБА_4 було уклад
ено договір купівлі-продажу
жилого будинку АДРЕСА_1, я
кий розташований на земельні
й ділянці площею 0, 2500 га. Питанн
я про відчуження земельної д
ілянки не було вирішено нале
жним чином і така можливість
втрачена, оскількиОСОБА_3
помер, а вона є спадкоємцем у
сього майна після його смерт
і. Посилаючись на викладені о
бставини, просить визнати за
нею право власності на вказа
ну земельну ділянку.
В судовому засіданні позив
ачка та її представник свої в
имоги підтримали, пояснивши,
що фактично ОСОБА_4 прода
лаОСОБА_3 жилий будинок ра
зом з земельною ділянкою, яка
виділена для обслуговування
цього будинку, передавши при
цьому Державний акт на право
приватної власності на земл
ю.
Представник відповідача - І
ванівської сільської ради, в
судове засідання не з'явився
. До судового засідання сільс
ький голова Ільїн С. О. надав з
аяву, в якій просить розгляну
ти справу без участі предста
вника ради.
Представник третьої особи
в судове засідання не з'явивс
я, не повідомивши про причини
неявки. Про час та місце розгл
яду справи повідомлений нале
жним чином.
Заслухавши пояснення пози
вачки та її представника, дос
лідивши матеріали справи, су
д дійшов наступного.
Згідно договору купівлі-пр
одажу від 26.Об.1998року, посвідче
ного приватним нотаріусом Оч
аківського міського і районн
ого нотаріального округу, О
СОБА_4 продала, а ОСОБА_3 к
упив жилий будинок за АДРЕС
А_1, на земельній ділянці пло
щею 0, 2500 га.
З копії рішення виконавчог
о комітету Іванівської сільс
ької ради від 16.06.1998р. № 38 слідує, щ
о ОСОБА_4 затверджена техн
ічна документація по складан
ню державного акту на право п
риватної власності на землю
для обслуговування жилого бу
динку на адресою: АДРЕСА_1
. На підставі вказаного рішен
ня їй передана у приватну вла
сність земельна ділянка площ
ею 0, 2500 га для обслуговування ж
итлового будинку, господарсь
ких будівель та споруд, розта
шованого за вказаною адресою
, що підтверджується копією Д
ержавного акту на право прив
атної власності на землю І-МК
№ 029023, виданого 24.06.1998р. за реєстро
вим № 576.
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІ
Я_1р., що слідує з копії свідо
цтва про смерть.

Спадкоємцем майна померло
го, яке складається з житлово
го будинку з господарськими
та побутовими будівлями та с
порудженнямиАДРЕСА_1, є йо
го дружина ОСОБА_1, що слід
ує з копії свідоцтва про прав
о на спадщину за законом від 07
.Об.2007р.
На теперішній час житлови
й будинок належить позивачці
на праві приватної власност
і, шо підтверджується довідк
ою Очаківської районної філі
ї Миколаївського міжміськог
о бюро технічної інвентариза
ції від 23.10.2007р. № 118.
Таким чином, у відповідност
і зі ст. 1261 Цивільного кодексу У
країни, ОСОБА_1 має право н
а спадкування за законом у пе
ршу чергу після смерті чолов
іка ОСОБА_3
Обтяження та переоформлен
ня земельної ділянки, належн
ої ОСОБА_4 , не зареєстрова
ні, що підтверджується листо
м ДП "Центр Державного земель
ного кадастру" від 22.10.2007р. № 61.
Відповідно до ст. ЗО Земельн
ого кодексу України в редакц
ії 1992 року, який діяв на час укл
адення договору купівлі-прод
ажу, при переході права власн
ості на будівлю та споруду пе
реходило у розмірах, передба
чених статтею 67 цього Кодексу
, і право власності або право к
ористування земельною ділян
кою, якщо інше не передбачено
у договорі відчуження будів
лі. Згідно п. 1 ст. 120 Земельного к
одексу України, який діє з 01.01.2002
року, при переході права влас
ності на будівлю та споруду п
раво власності на земельну д
ілянку може переходити на пі
дставі цивільно-правових уго
д.
Як вбачається з договору ку
півлі-продажу, зміст ст. 30 Земе
льного кодексу України сторо
нам, що підписали договір, роз
'яснено нотаріусом.
Аналізуючи викладені обст
авини, суд прийшов до висновк
у, що разом з жилим будинком
ОСОБА_4 відчужувала ОСОБА
_3 також земельну ділянку, як
а належала їй на праві приват
ної власності для обслуговув
ання цього будинку. Той факт, щ
о ОСОБА_1 своєчасно не офо
рмив правовстановлюючі доку
менти на земельну ділянку, а м
ожливість оформлення цивіль
но-правової угоди втрачена у
зв'язку з його смертю, не позб
авляє ОСОБА_1 права на отр
имання земельної ділянки у в
ласність, а тому позов є обгру
нтованим та таким, що підляга
є задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦП
К України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольн
ити.
Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на земельну діля
нку площею 0, 2500 га, розташовану
за адресою: АДРЕСА_1, в поря
дку спадкування за законом п
ісля смерті ОСОБА_3, помер
лого ІНФОРМАЦІЯ_1року.
Рішення може бути оскаржен
е до апеляційного суду Микол
аївської області через Очакі
вський міськрайонний суд Мик
олаївської області протягом
двадцяти днів з дня подання з
аяви про оскарження, що має бу
ти подана протягом десяти дн
ів з дня проголошення рішенн
я.
Рішення набирає законної с
или після закінчення строку
на подання заяви про його оск
арження, а у разі подання цієї
заяви - після закінчення стро
ку на подання апеляційної ск
арги на рішення, а у разі подан
ня останньої - відразу після з
акінчення апеляційного розг
ляду справи.