Справа
№ 2- 378
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 вересня 2007 року
Веселинівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді   Калараш А.А.

при секретарі                                                         Крамарчук
Л.Б.

за участю представників ОСОБА_1,  ОСОБА_2 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.  Веселинове справу за пазовом ОСОБА_3 до
Веселинівської селищної ради Веселинівського району,  треті особи: Веселинівська філія Миколаївського
міжміського бюро технічної інвентаризації,
ОСОБА_4,  про визнання права власності
на успадкований будинок та самочинне побудоване нерухоме майно,  -

ВСТАНОВИВ:

18.07.07 року позивач ОСОБА_3  звернулася до суду з позовом до
Веселинівської селищної ради Веселинівського району,  треті особи: Веселинівська філія
Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації,  ОСОБА_4,
про визнання права власності на успадкований будинок та самочинно
побудоване нерухоме майно,  -

В позовній заяві позивачка зазначила,  що після смерті ,  ІНФОРМАЦІЯ_1 року,  її чоловіка відкрилася спадщина,  на житловий будинок,  розташованого в АДРЕСА_1. За життя ОСОБА_5
заповіту не склав,  тому спадкоємцями є
позивачка та дочка ОСОБА_6,  яка в
встановлений 6-ти місячний строк звернулася до Веселинівської районної
державної нотаріальної контори з заявою про відмову від спадщини,  а позивачка з заявою про прийняття спадщини.
При оформленні права на спадщину було виявлено,
що в документах на спадковий будинок є розбіжності,  тобто в договорі про надання в безстрокове
користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового
будинку,  в технічному паспорті зазначено
різні адреси будинку,  а також частина
будівель і споруд на території домоволодіння є самочинно збудованими. Тому
позивачка змушена звернутися до суду.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_3  позов підтримала повністю в тому ж обсязі і з
тих же підстав. Суду пояснила ,  що в
1968 році вона разом з померлим чоловіком побудувала будинок розташований по
АДРЕСА_1 ,  чоловік оформив своє право на
будинок , але за життя спільно в 1987-1989 роках збудували два сараї,  вбиральню,
котельню,  літній душ,  які не встигли зареєструвати належним
чином,  оскільки чоловік помер , вона
звернулася до нотаріальної контори з приводу отримання свідоцтва про право на
спадщину але їй було відмовлено з приводу виявлених неточностей в
правовстановлюючих документах про виділення земельної ділянки під будівництво
та виявлені самовільно збудовані споруди. В наступний час вона отримала дозвіл
на узаконення самовільно збудованих об'єктів , просить позов задовольнити.

Представник відповідача Веселинівської селищної ради
ОСОБА_2 позов визнав,  не заперечує ,
щодо задоволення судом позову. Суду пояснив,
що в зв'язку з будівництвом будинків нумерація будинків в ІНФОРМАЦІЯ_2
змінювалася. Померлому,  рішенням
селищної ради № 119 від ^22.08.1966 р. , була виділена земельна ділянка за
адресою АДРЕСА_1 , а після побудування будинку ця земельна ділянка вже
реєструвалася за АДРЕСА_1,  документів
про зміну нумерації не збереглося. Самовільні об'єкти відповідають нормам
,  селищна рада не заперечує проти
задоволення позову.

Представник Веселинівської філії Миколаївського
міжміського бюро технічної інвентаризації ОСОБА_7 в судовому засіданні суду
пояснив,  що власником будинку по
АДРЕСА_1 є померлий ОСОБА_5 , в наступний час самовільно збудовані споруди
відповідають нормам та підлягають узаконенню. Проти задоволення позову не
заперечує.

Третя особа ОСОБА_4
суду пояснив,  що він проживає по
сусідству з позивачкою,  його права,  в зв'язку з самочинно збудованими об'єктами
не порушені,  проти задоволення позову не
заперечує.

Заслухавши позивача,
представника відповідача,  третіх
осіб,  дослідивши матеріали справи,  суд в межах заявлених вимог та наданих
доказів,  приходить до висновку,  що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено,  що ІНФОРМАЦІЯ_1 року в смт.  Веселинове помер ОСОБА_5,  смерть якого було зареєстровано в Книзі
реєстрації смертей 01 серпня 2006 р. за № 78 відділом реєстрації актів
цивільного стану Веселинівського районного управління юстиції Миколаївської
області та видано свідоцтво про смерть НОМЕР_1. (а.с. 5).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина на житловий
будинок,  розташованого в АДРЕСА_1.,

За життя ОСОБА_5 заповіт не склав тому у першу чергу право на успадкування
за законом отримала його дочка ОСОБА_6 та позивачка . У встановлений
шестимісячний строк донька звернулася до Веселинівської районної державної
нотаріальної контори з заявою про відмову від спадщини,  а позивачка з заявою про прийняття спадщини.
При дослідженні нотаріусом документів ,
було виявлено,  що за життя
померлий ОСОБА_5 разом з позивачкою ОСОБА_3 ,
самовільно до будинку прибудували котельню 3, 00x4, 00,  два сараї 1, 75x1, 27 та 6, 00x2, 70,  літній душ 1, 70x1, 40,  та вбиральню 1, 50х1, 70., в зв'язку з чим
позивачки в отриманні свідоцтва про право на спадщину було відмовлено.

В судовому засіданні встановлено,  що померлому,
рішенням Веселинівської селищної ради № 119 від 22.08.1966 р. ,  для обслуговування житлового будинку та
господарських будівель була виділена земельна ділянка,  загальною площею 700 кв. м,  на якій розташований житловий будинок та
самочинно збудована споруда.(а.с. Ю). ,
та відповідно до договору від 14.03.1967 р. „Про надання у безстрокове
користування земельної ділянки для будівництва особистого житлового будинку на
праві особистої власності ,  померлий
ОСОБА_5 отримав у власність земельну ділянку.(а.с.  11). Відповідно до рішення Веселинівської селищної
ради № 158 від 22.10.1996 року ,  „про
передачу земельної ділянки у приватну власність" ,  земельна ділянка померлим була
приватизована.(а.с.  18). В судовому
засіданні встановлено , що розбіжності в зазначенні нумерації адреси
розташування земельної ділянки , на якому побудований будинок , що належав
ОСОБА_5,  сталося в зв'язку з забудовою
ІНФОРМАЦІЯ_2 новими будинками та необхідністю змін первісних номерів
побудованих будинків,  тому земельна
ділянка за адресою АДРЕСА_1 , надана померлому ОСОБА_5 в 1966 році та отримана
ним у 1967 році за договором від 14.03.1967 p.,  яка у подальшому
приватизована у 1996 році за адресою АДРЕСА_1 померлим ,  є теж самою.

На час смерті померлий був власником будинку
розташованого в АДРЕСА_1,  що
підтверджено наданими та дослідженими в судовому засіданні документами.(а.с.
10, 11, 13, 15, 16, 18).

Відповідно до  ст.
1216 ЦК
України спадкуванням
є перехід прав та обов'язків від фізичної особи , яка померла до інших
осіб.

Відповідно до  ст.  2,
12 Закону України „ Про власність" № 697 - 12 від 7 лютого 1991 року,   право
власності  -  це
врегульовані  законом  суспільні
відносини,   щодо  володіння
,

користування і розпорядження майном.
Громадянин набуває права власності в Україні          на

майно одержане внаслідок
успадкування.

Позивачка ОСОБА_3
відповідно до свідоцтва про одруження НОМЕР_2 від 3.06.1967 р. є
дружиною померлого,  та відповідно
до  ст.
1268 ЦК України прийняла спадщину.

Позивачем отримано висновки відділу архітектури,  щодо відповідності самочинно побудованого
майна будівельним нормам,  з
санепідемстанцією,  щодо їх відповідності
санепідеміологічним правилам та з відділу УМНС щодо їх відповідності
противопожежним нормам.  Самочинне
будівництво збудовано на власній землі померлим та позивачкою ,  не порушує права інших осіб.

Згідно ч.3
ст.  376 ЦК України передбачено,
що "Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути
за рішенням суду визнане за особою,  яка
здійснила самочинне будівництво".

На підставі ч. 5
ст.  376 ЦК України,  суд на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки може визнати за ним право власності
на нерухоме майно,  яке самочинно
збудоване на ній,  якщо це не порушує
права інших осіб.

Оскільки померлий прожив в будинку разом з позивачкою все
своє життя ,  котельню 3, 00x4, 00,  сарай 1, 75x1, 27 та 6, 00x2, 70,  літній душ 1, 70x1, 40,  та вбиральня 1, 50x1, 70.,  які прибудовані позивачкою разом з померлим
до власного будинку на відведеній померлому земельній ділянці,  які не порушують права інших осіб,  відповідають встановленим нормам ,  на теперішній час є дозвіл на узаконення
будівель,  з врахуванням об'єктивних
обставин,  наданих та досліджених в
судовому засіданні доказів , суд вважає можливим визнати те , що померлий на
час смерті фактично був власником цілого будинку з самовільно прибудованими
будівлями .

Керуючись  ст.
ст.  10,  11, 30, 60, 212-215, 218,  ЦПК України,    суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з допоміжними
будівлями - самочинно збудовану котельню літ."Е" площею 3.00 м.  х 4.00 м. , сарай літ."Ж" площею
1.75 м.  х 1.27 м. ,  сарай літ."Д" площею 6.00 м.  х 2.90 м. ,
вбиральню літ."3",
літній душ літ. „К" площею 1.70 м.
х 1.40 м.  ,  розташованого за адресою АДРЕСА_1,
успадкований нею після смерті чоловіка ОСОБА_5 .померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 р.

Рішення суду може бути
оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області,  через

Веселинівський районний
суд,  шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження рішення суду

протягом 10 днів з дня
проголошення рішення,  та подачі
апеляційної скарги,  з одночасним

направленням копії
апеляційної скарги до апеляційного суду Миколаївської області,  протягом 20

днів після подання заяви про апеляційне оскарження.