Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

25
жовтня 2007 року    Шполянський районний
суд Черкаської області

в
складі: головуючого судді                    М.
І.Мішіна

при
секретарі                                           Г.П.Цяпкало

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Шпола цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору дійсним,  та таким,  що відбувся, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом та вказав,  що придбав у ОСОБА_2 земельну ділянку площею
0, 4276 га,  яка належить відповідачці на
підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку,  серії ЯА № НОМЕР_1,  виданого Лебединською сільською радою
30.05.2005 року та житловий будинок загальною площею 72, 1 кв.м,  житловою площею 38, 4 кв.м з обслуговуючими
спорудами: веранда,  сарай,  гараж,
погріб,  криниця,  який належить відповідачці на підставі
Свідоцтва про право на спадщину № НОМЕР_2,
виданого Шполянською державною нотаріальною конторою від 13.11.2004
року,  розташовані в АДРЕСА_1,  вартістю 11100 грн.

В
попередньому договорі купівлі-продажу від 02.09.2007 року,  зареєстрованого за № 62 Шполянською товарною
біржею,  зазначено,  що відповідачка зобов»язується нотаріально
посвідчити договір купівлі-продажу земельної ділянки та житлового будинку до
30.09.2007 року. Проте обумовлений термін минув,  а відповідачка ухиляється від виконання умов
попереднього договору,  в зв»язку з чим
позивач вимушений звернутися до суду з позовною заявою про визнання укладеного
договору дійсним,  та таким,  що відбувся. Всі істотні умови цього договору
він виконав.

Відповідачка
повідомила суд,  що позов визнає.

Вислухавши
сторони,  вивчивши матеріали справи,  суд вважає,
що позов підлягає задоволенню на тих підставах,  що сторони уклали попередній договір
купівлі-продажу земельної ділянки та житлового будинку,  посвідчений Шполянською товарною біржею.

На
підставі  ст.  ст.
219, 220, 635, 655-657 ЦК
України,  керуючись  ст.
ст.  10, 60, 212-215 ЦПК
України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задоволити.

Визнати
попередній договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0, 4276 га та
житлового будинку,  загальною площею 72,
1 кв.м,  житловою площею 38, 4 кв.м з
обслуговуючими спорудами: веранда,
сарай,  гараж,  погріб,
криниця,  які розташовані в АДРЕСА_1,  вартістю 11100 грн.,  укладений між покупцем ОСОБА_1 та продавцем
ОСОБА_2 дійсним,  та таким,  що відбувся.

Визнати
за ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження
право власності на земельну ділянку площею 0, 4276 га,  розташовану в с Лебедин по вул.
Леніна,  Шполянського району,  Черкаської області,  цільовим призначенням для ведення особистого
підсобного господарства,  згідно
Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯА №
НОМЕР_1,  виданого Лебединською сільською
радою 30.05.2005 року та право власності на житловий будинок,  загальною площею 72, 1 кв.м,  житловою площею 38, 4 кв.м з обслуговуючими
спорудами: веранда,  сарай,  гараж,
погріб,  криниця,  який розташований в АДРЕСА_1.

Сторони
вправі подати до суду заяви про апеляційне оскарження цього рішення протягом 10
днів з дня його проголошення та апеляційні скарги до апеляційного суду
Черкаської області протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне
оскарження.