Справа №2-1648
15 листопада 2007 року.
Першотравневий районний суд м.Чернівці в складі:
головуючого судді Марчука
В.Т. при секретарі Ботнар Т.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
м.Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради,
третя особа на стороні відповідача Виконавчий комітет Першотравневої районної
ради м.Чернівці про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме
В серпні 2007 року ОСОБА_1. звернувся до Першотравневого
районного суду м.Чернівці з позовом до Чернівецької міської ради, третя особа
на стороні відповідача Виконавчий комітет Перцютравневої районної ради
м.Чернівці про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно -
житловий будинок АДРЕСА_1 а також вбиральню літ. «Б», літню кухню літ. «В»,
гараж-сарай літ. «Г» та сарай літ. «Д».
Посилався на те, що він проживаєАДРЕСА_1 Вказаний
житловий будинок належить йому на праві власності на підставі договору
дарування від 14.05.1997 року.
Будинок літ. «А» розміщений на земельній ділянці площею
у межах згідно з планом АДРЕСА_1, яка перебуває у його
власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку
від 16.10.2003 року.
На вказаній земельній ділянці знаходяться також:
вбиральня літ. «Б», літня кухня літ. «В», гараж-сарай літ. «Г» та сарай літ.
До вказаного житлового будинку він самочинно добудував
добудову, що складається з: коридору, кухні, ванної та вбиральні. Вартість
Оскільки нерухоме майно самочинно ним добудовано до
власного будинку і розмішено на його приватній земельній ділянці, вважає, що
воно не порушує прав та інтересів суміжних землекористувачів.
Крім того, вказане самочинно збудоване ним нерухоме майно
відповідає будівельним, санітарним та пожежним нормам і правилам та погоджено
всіма відповідними службами міста.
Просив визнати за ним право власності на будинковолодіння
АДРЕСА_1, яке складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею 94,40
кв.м., в тому числі житловою - 56,10 кв.м.; вбиральні літ. «Б», літньої кухні
літ. «В», гаража-сараю літ. «Г» та сараю літ. «Д».
Представник позивача ОСОБА_1. -ОСОБА_2. в судовому
засіданні позов підтримала і підтвердила обставини, викладені в позовній заяві.
Справа слухалась у відсутність представника відповідача -
Чернівецької міської ради, який не з'явився в судове засідання незважаючи на
те, що належним чином був повідомлений судом про час та місце розгляду справи.
Причини неявки суду не повідомив.
Справа
також слухалась у відсутність представника третьої особи
-Виконавчого комітету Першотравневої районної ради м.Чернівці Мар'яна С.А.,
який в судове засідання не з'явився незважаючи на те, що належним чином
повідомлявся судом про час та місце розгляду справи. Направив до суду
письмового листа, в якому про задоволення позову не заперечував та просив
розглянути справу у його відсутність.
Згідно ч.4 ст.169 ЦПК України якщо суд не має відомостей
про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує
справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Відповідно до ст.224 ч.1 ЦПК України у разі неявки в
судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не
надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого
вирішення справи.
Оскільки представник позивача не заперечує проти розгляду
даної цивільної справи у відсутність відповідача, суд вважає, що по справі слід
постановити заочне рішення.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача,
дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов обгрунтований і підлягає
Так, судом встановлено, що згідно договору дарування від
14.05.1997 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського
нотаріального округу ОСОБА_3., зареєстрованого в реєстрі за №1758 (а.с.6) та
державного акту на право власності на земельну ділянку від 16.10.2003 року
(а.с.7) позивач ОСОБА_1. є власником будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки
площею 0,1000 га., на якій розміщений вказаний вище будинок.
Окрім зазначеного вище житлового будинку літ. «А», на
земельній ділянці АДРЕСА_1 знаходяться: вбиральня літ. «Б», літня кухня літ.
«В», гараж-сарай літ. «Г» та сарай літ. «Д».
До житлового будинку літ. «А» позивач ОСОБА_1. самочинно
звів добудову, що складається з: коридору площею 4,30 кв.м., кухні площею 7,30
кв.м., ванної площею 6,30 кв.м. та вбиральні площею 1,60 кв.м. Вартість
Із урахуванням здійсненої добудови будинковолодіння
АДРЕСА_1 на даний час складається з: житлового будинку літ. «А» загальною
площею 94,40 кв.м., в тому числі житловою - 56,10 кв.м., який складається з:
підвалу площею 6,40 кв.м., веранди площею 6,50 кв.м., коридору площею 5,90
кв.м., кімнати площею 9,00 кв.м., кімнати площею 18,50 кв.м., кімнати площею
18,00 кв.м., кімнати 10,60 кв.м., коридору площею 4,30 кв.м., кухні площею 7,30
кв.м., ванної площею 6,30 кв.м. та вбиральні площею 1,60 кв.м.; вбиральні літ.
«Б», літньої кухні літ. «В», гаража-сарая літ. «Г» та сарая літ. «Д».
Наведені обставини підтверджуються копією схематичного
плану земельної ділянки АДРЕСА_1 (а.с.8-9), копією інвентаризаційної справи на
вказане вище будинковолодіння (а.с.12-13) та копією довідки ЧКОБТІ №1124 від
14.06.2007 року (а.с.17).
Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осіб.
Із досліджених в судовому засіданні технічних креслень на
добудову до житлового будинку АДРЕСА_1, погоджених в установленому порядку
(а.с.14-16); висновку Чернівецької міськСЕС від 12.07.2007 року №934/02-02
(а.с.11) та експертного висновку Відділу з питань наглядово-профілактичної
діяльності ЧМУ ГУМНС України в Чернівецькій області від її.07.2007 року
№716/07-2007 (а.с.10) вбачається, що вказана вище добудова до житлового будинку
відповідає всім архітектурно-будівельним, санітарним та пожежним нормам і
правилам, а тому, суд вважає, що вона не порушує будь-які права інших осіб.
Враховуючи наведене, керуючись ст.ст.321 ч.1, 331 ч.2,
386, 376 ч.5, 392 ЦК
України, ст.ст.10, 11, 60, 64, 88, 208, 209, 212-215,
218, 224-228, 294 ЦПК України суд,-
Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння
АДРЕСА_1, яке складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею 94,40
кв.м., в тому числі житловою -56,10 кв.м.; вбиральні літ. «Б», літньої кухні літ.
«В», гаража-сарая літ. «Г»
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої
інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання його копії.