НОВОМОСКОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа  №  2-268407
ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ
міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді -
Городецького Д.І. секретаря - Тен І.О. розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.  Новомосковську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства Агропромислова фірма
«Провесінь» про стягнення заборгованості по орендній платі,   розірвання договору оренди земельної
19.04.2007 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Приватного підприємства Агропромислова фірма «Провесінь» про стягнення
заборгованості по орендній платі,
розірвання договору оренди земельної ділянки. В позовній заяві ОСОБА_1
просив суд стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі за
2005,   2006 роки в натуральній
формі,   розірвати договір оренди
10.09.2007 року позивач звернувся до суду з уточнюючою
15.10.2007 року позивач відмовився від позовних вимог в
частині стягнення заборгованості в натуральній формі,   відмова прийнята судом.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач
стверджує,   що на підставі державних
актів на право приватної власності на землю серії: 1У-ДП № НОМЕР_1,   1У-ДП №НОМЕР_1,   1У-ДП № НОМЕР_1 від 16.12.2003 року,   він є власником земельних ділянок,   загальною площею 9,  72 га.,
які розташовані на території Губиниської селищної ради Новомосковського
району Дніпропетровської області.
07.08.2004 року між ним і відповідачем - Приватним
підприємством Агропромислова фірма «Провесінь» був укладений договір оренди
земельної ділянки за №НОМЕР_1,   згідно
якого,   він передав відповідачу належні
йому земельні ділянки на строк 5 років,
а відповідач. В свою чергу,
зобов'язався щорічно сплачувати йому орендну плату,   вартість якої становить1983,  33 грн. на рік. Орендна плата за умовами договору
могла бути як в грошовій формі,   так і в
натуральній - сільгосппродукцією: фуражне зерно (пшениця,   ячмінь) - 2800 кг.,   продовольча пшениця - 350 кг.,   насіння соняшника - 233 кг.,   цукор - 116 кг.,   оранка огороду,   забезпечення соломою.
Заборгованість по орендній платі за 2005 рік складає
997,  33 грн.,   а в натуральному вигляді - недоотримано1905
кг. Фуражного зерна,   116 кг цукру. За
2006 рік заборгованість по орендній платі складає в грошовій формі 207,  03 грн.
2005 p.,   2006 p. загальна заборгованість складає в грошовому виразі
1204,  36 грн.,   а в натуральному - 1630 кг.,   фуражного зерна,   232 кг. цукру,   236 кг. насіння соняшника.
В зв'язку з вищенаведеним,   в своїй позовній заяві ОСОБА_1 просить суд
стягнути з Приватного підприємства Агропромислова фірма «Провесінь» на його
користь 1199,  56 грн. заборгованості по
орендній платі за договором №НОМЕР_1 від 07.08.2004 року,   пеню за несвоєчасну виплату орендної плати в
сумі 707,  40 грн.,   судові витрати в розмірі 131 грн.,   розірвати договір оренди №НОМЕР_1 укладений
07.08.2004 року між ним і Приватним підприємством Агропромислова фірма
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав свої
позовні вимоги в повному обсязі,
підтвердив обставини звернення до суду,
викладені в  позовній  заяві,
просить  суд  стягнути
з  Приватного  підприємства
Агропромислова фірма «Провесінь» на його користь
1199,  5 6 грн. заборгованості по
орендній платі за договором №НОМЕР_1 від 07.08.2004 року,   пеню за несвоєчасну виплату орендної плати в
сумі 707,  40 грн.,   судові витрати в розмірі 131 грн.,   розірвати договір оренди №НОМЕР_1 укладений
07.08.2004 року між ним і Приватним підприємством Агропромислова фірма
Представник відповідача - Приватного підприємства
Агропромислова фірма «Провесінь» в судове засідання не з'явився,   про місце,
дату і час розгляду справи належним чином повідомлений,   в зв'язку з чим,   судом проведений заочний розгляд справи.
Суд,   заслухавши
пояснення позивача,   дослідивши
матеріали цивільної справи,   приходить
до висновку,   що позовні вимоги ОСОБА_1
підлягають задоволенню,    за наступних
В судовому засіданні встановлено,   що позивач,
на підставі Державних актів на право приватної власності на землю серії:
1У-ДП № НОМЕР_1,   1У-ДП №НОМЕР_1,   1У-ДП № НОМЕР_1 від 16.12.2003 року,   є власником земельних ділянок,   загальною площею 9,  72 га.,
які розташовані на території Губиниської селищної ради Новомосковського
району Дніпропетровської області,   (а.с.
07.08.2004 року між позивачем і відповідачем - Приватним
підприємством Агропромислова фірма «Провесінь»,   був укладений договір оренди земельної
ділянки за №НОМЕР_1,   згідно якого,   позивач передав відповідачу належні йому
земельні ділянки на строк 5 років,   а
відповідач. В свою чергу,   зобов'язався
щорічно сплачувати йому орендну плату,
вартість якої становить 1983,  33
грн. на рік. Орендна плата за умовами договору могла бути як в грошовій
формі,   так і в натуральній
сільгосппродукцією: фуражне зерно (пшениця,
ячмінь) - 2800 кг.,   продовольча
пшениця - 350 кг.,   насіння соняшника -
233 кг.,   цукор - 116 кг.,   оранка огороду,   забезпечення соломою.
Згідно довідок відповідача,   заборгованість по орендній платі за 2005 рік
і 2006 рік складає 1199,  56 грн.
Згідно норм Цивільного Кодексу України,   зобов'язання виникають із договорів.
Згідно до  ст.  629 ЦК України,   договір є обов'язковим для
виконання сторонами.
ст.  525,   526 ЦК України,   одностороння відмова від
виконання зобов'язання не допускається,
зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
Згідно до  ст.  611 ЦК України,   у разі порушення
зобов'язання,   настають правові
наслідки,   встановлені договором,   або законом,   зокрема,
сплата пені,   неустойки.
Судом встановлено,
що на підставі п. 11 Договору,
орендна плата сплачується до 31 грудня кожного року. На підставі п.
14,   передбачена відповідальність
орендаря за несвоєчасну сплату орендної плати - пені у розмірі 0,  1% від суми заборгованості за кожен день
Сума пені на підставі
розрахунків позивача складає 707,  40
Таким чином,   суд
вважає,   що позовні вимоги в частині
стягнення заборгованості по орендній платі і пені підлягають задоволенню
ст.  38 Договору,   дія договору припиняється за рішенням суду
на вимогу однієї із сторон
в наслідок невиконання другою стороною умов договору...
Крім того,   Законом України «Про оренду
землі»,   передбачено право орендодавця
вимагати розірвання договору оренди у зв'язку з неналежним виконанням орендаря
умов договору оренди.
відповідач систематично,   не в повному
обсязі сплачує орендну плату,   має
заборгованість за 2005 рік,   2006
рік,   суд вважає,   що позовні вимоги в частині розірвання
договору оренди також підлягають задоволенню.
стороні,   на користь якої
ухвалено рішення,   суд присуджує з
другої сторони понесені і документально підтверджені судові витрати.
позивач поніс витрати на сплату держмита 51 грн. (а.с. 1),   витрати на сплату інформаційно-технічного
забезпечення - 30 грн. (а.с. 2) і ці суми підлягають стягненню на користь
Враховуючи вищевикладене і керуючись  ст.
213 - 215,   224-226 ЦПК
України,   Законом України «Про оренду
України,   суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1
Стягнути з Приватного підприємства Агропромислова фірма
«Провесінь» на користь ОСОБА_1 1199,  56
грн. заборгованості по орендній платі за догвоором оренди земельних ділянок
№НОМЕР_1 від 07.08.2004 року,   пеню за
несвоєчасну виплату орендної плати в сумі 707,
40 грн.,   судові витрати в
розмірі 81 грн.,   а всього 1987,  96 грн.
Розірвати договір оренди земельних ділянок №НОМЕР_1
укладений 07.08.2004 року міжОСОБА_1 і Приватним підприємством Агропромислова
Заочне рішення може бути переглянуто судом,   що його ухвалив,   за письмовою заявою відповідача. Заява про
перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання
Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано
протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.