СПРАВА № 2-865 /2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26листопада 2007року
Білопільський районний суд Сумської області в окладі:

головуючого судді
Терещенко
О.І.

при секретарі
Федорченко Н.Г.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Білопіллі
справу за позовом ОСОБА_1 до Ворожбянської міської ради про визнання
права власності,

ВСТАНОВИВ:

20.11.2007 року позивач звернувся
до суду з позовом до відповідача про визнання права власності, мотивуючи свої
вимоги тим, що рішенням Ворожбянської міськради від 29.01.1982 року йому була
виділена земельна ділянка для будівництва індивідуального житлового будинку по
АДРЕСА_1. 07.05.1982 року він уклав договір з відповідачем на право
безстрокового користування земельною ділянкою загальною площею 600 кв.м. Після
нього розпочав будівництво. Станом на 01.11.2007 року мас недобудований
житловий будинок з прибудовою готовністю 48%, літню кухню, прибудову сарай,
погріб, гараж, убиральню і огорожу садиби. У зв"язку зі складним
матеріальним становищем і станом здоров'я повністю будівництво закінчити
позивач не зміг і правовстановлюючі документи своєчасно належним чином не
оформив. В Білопільській ГВД у видачі документів відмовили, бо його будинок з
надвірними будівлями є об"ектом незавершеного будівництва і в таких
випадках право власності встановлюється судом. В зв"язку з чим він і
звернувся до суду.

В судовому засіданні
позивач ОСОБА_1. підтримав в повному обсязі позовні вимоги.

Представник відповідача в
судове засідання не з"явився, міський голова листом суду повідомив, що з
позовом згодні і просив справу заслухати без участі їх представника.

Заслухавши позивача,
дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає
задоволенню.

Судом встановлено, що
рішенням № 12 від 29.01.1982 року виконкому Ворожбянської міськради ОСОБА_1.,
позивачу у справі, була виділена земельна ділянка площею 600 кв. м. для
будівництва індивідуального житлового будинку (а.с. 13).

Згідно договору від
07.05.1982 року про надання в безстрокове користування земельної ділянки
виконкомом Ворожбянської міської ради надана в безстрокове користування
ОСОБА_1. земельна ділянка площею 600 кв. м. для будівництва житлового будинку з
надвірними будівлями ( а. с. 9 - 12).

Згідно  акту від 15.04.1982 року про відвід в натурі
земельної ділянки земельна ділянка площею 600 кв. м. в натурі була виділена по
АДРЕСА_1 ОСОБА_1. (а. с. 14).

01.02.1983 року позивач
отримав дозвіл № 96 районного архітектора Білопільського району на проведення
будівельних робіт на земельній ділянці по АДРЕСА_1 (ас. 15-18)

Згідно зведеного акту,
виданого 12.11.2007 року Білопільською госпрозрахунковою виробничою дільницею,
станом на 08.11.2007 року вартість інвентаризаційна об"єкта незавершеного
будівництва становить 64479 грн., готовність житлового будинку становить 48%
(ах. 19).

Згідно технічного паспорту
на незавершений об"єкт будівництва
по АДРЕСА_1, житловий будинок складає 48% готовності, літня кухня,
прибудова, сарай, погріб, гараж, убиральня, огорожа складають 100% готовності (
а. с. 20-22).

На підставі викладеного,
суд вважає, що частка робіт, яка не виконана для завершення будівництва
житлового будинку по АДРЕСА_1 відповідно до проекту, є незначною.

Згідно ч.4 ст.331 ЦК України за заявою заінтересованої особи суд може визнати
її власником недобудованого нерухомого майна, якщо буде встановлено, що частка
робіт, яка не виконана відповідно до проекту, є незначною.

2

Таким чином, суд вважає за
необхідне визнати за позивачем право власності на об"єкт незавершеного
будівництва по АДРЕСА_1

На підставі
вищевикладеного, керуючись ст.ст.328, 331 ЦК України, ст.ст.4,10, 60, 209, 213,215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на недобудоване нерухоме майно - житловий будинок з надвірними
будівлями поАДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено
до апеляційного суду Сумської області через Білопільський районний суд шляхом
подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення
та апеляційної скарги протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне
оскарження.

Апеляційна скарга може бути
подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга
подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.