Справа №2-9826/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

13 грудня 2007 року                                                   Приморський
районний суд м.  Одеси

у складі:

головуючого
судді Ярош С. В.

при
секретарі    Жуковській Т.В.

розглянули
у відкритому судовому засіданні у м.
Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним,
визнання права власності,

встановив:

Позивач
звернувся до суду з позовом до відповідачки,
мотивуючи свої вимоги тим,  що 6
червня 2007 року між ним та відповідачкою в простій письмовій формі було
укладено договір купівлі-продажу,  згідно
з яким він купив,  а відповідачка
продалаАДРЕСА_1,  загальною площею 81, 0
м2,  житловою площею 52, 6 м2,  яка складається з коридору площею 9, 0
м2,  ванної кімнати 2, 7 м2,  туалету 1, 1 м2,  кухні 15, 6 м2,  житлової кімнати 18, 0 м2,  житлової кімнати 15, 9 м2,  житлової кімнати 18, 7 м . Вказана квартира
належала відповідачці на підставі договору купівлі-продажу № 1191 від 15 травня
2007 року,  зареєстрованого в КП МБТІ та
РОН 31 травня 2007 року під № 3084 в кн..
182доп-48. Спірну квартиру він придбав за 52 000 доларів СІЛА і
гроші передав відповідачці при підписанні договору. Через тиждень відповідачка
вивезла свої речі з квартири,  передала
йому ключі,  правовстановлюючі
документи,  сказавши,  що через 10 днів буде готова до укладання
договору в нотаріальній формі у встановленому законом порядку. Він перевіз своє
майно у жиле приміщення,  вступив у
власність,  якою володіє по теперішній
час,  проте відповідачка обіцянки
нотаріально оформити договір купівлі-продажу не виконала,  посилаючись на зайнятість і різні причини.
Таким чином,  були порушені його
права,  оскільки він,  сплативши вартість квартири,  не має можливості оформити договір
купівлі-продажу нотаріально і в повному обсязі реалізувати своє право власності
на куплену квартиру.

У
судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги,  просив задовольнити позов,  визнати дійсним договір купівлі-продажу від 6
червня 2007 року,  згідно з яким він
купив,  а ОСОБА_2 продалаАДРЕСА_1,  загальною площею 81, 0 м2,  житловою площею 52, 6 м2,  яка складається

9                                                                            9                         9                       9

з
коридору площею 9, 0 м ,  ванної кімнати
2, 7 м ,  туалету 1, 1 м ,  кухні 15, 6 м ,  житлової кімнати 18, 0 м2,  житлової кімнати 15, 9 м2,  житлової кімнати 18, 7 м2; визнати право
власності за ОСОБА_1 наАДРЕСА_1,
загальною площею 81, 0 м2,
житловою площею 52, 6 м2,  яка
складається з коридору площею 9, 0 м2,
ванної кімнати 2, 7 м2,  туалету
1, 1 м2,  кухні 15, 6 м2,  житлової кімнати 18, 0 м ,  житлової кімнати 15, 9 м2,  житлової кімнати 18, 7 м2.

Позивачка
у судове засідання не з'явилася,  про
дату та час розгляду справи була повідомлена належним чином,  причини неявки суду не повідомила.

Дослідивши
матеріали справи,  заслухавши пояснення
позивача,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Як
встановлено у судовому засіданні,  6
червня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в простій письмовій формі було укладено
договір купівлі-продажу,  згідно з яким
позивач купив,  а відповідачка
продалаАДРЕСА_1,  загальною площею 81, 0
м2,  житловою площею 52, 6 м2,  яка складається з коридору площею 9, 0 м2,

ванної
кімнати 2, 7 м2,  туалету 1, 1 м2,  кухні 15, 6 м2,  житлової кімнати 18, 0 м2,  житлової кімнати 15, 9 м2,  житлової кімнати 18, 7 м2. Вказана квартира
належала відповідачці на підставі договору купівлі-продажу № 1191 від 15 травня
2007 року,  зареєстрованого в КП МБТІ та
РОН 31 травня 2007 року під № 3084 в кн..
182доп-48. Спірну квартиру ОСОБА_1 придбав за 52 000 доларів США і гроші передав
відповідачці при підписанні договору. Через тиждень ОСОБА_2вивезла свої речі з
квартири,  передала йому ключі,  правовстановлюючі документи,  сказавши,
що через 10 днів буде готова до укладання договору в нотаріальній формі
у встановленому законом порядку. Позивач перевіз своє майно у жиле
приміщення,  вступив у власність,  якою володіє по теперішній час,  проте відповідачка обіцянки нотаріально
оформити договір купівлі-продажу не виконала,
посилаючись на зайнятість і різні причини. Таким чином,  були порушені права ОСОБА_1,  оскільки він,
сплативши вартість квартири,  не
має можливості оформити договір купівлі-продажу нотаріально і в повному обсязі
реалізувати своє право власності на куплену квартиру

Відповідно
до ч. 2  ст.  220 ЦК
України,  якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору,  що
підтверджується письмовими доказами,  і
відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.

З
урахуванням вищевикладеного та керуючись
ст.  16,  ч. 2
ст.  220 ЦК України,  10, 11, 209, 212, 214, 215, 224-227 ЦПК
України,  суд

вирішив:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,  визнання права власності - задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу від 6 червня 2007 року,  згідно з яким Вождай Володимир Васильович
купив,  а ОСОБА_2 продалаАДРЕСА_1,  загальною площею 81, 0 м2,  житловою площею 52, 6 м2,  яка складається з коридору площею 9, 0
м2,  ванної кімнати 2, 7 м2,  туалету 1, 1 м2,  кухні 15, 6 м2,  житлової кімнати 18, 0 м2,  житлової кімнати 15, 9 м2,  житлової кімнати 18, 7 м2.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності наАДРЕСА_1,
загальною площею 81, 0 м2,
житловою площею 52, 6 м2,  яка
складається з коридору площею 9, 0 м2,
ванної кімнати 2, 7 м2,  туалету
1, 1м2,  кухні 15, 6 м2,  житлової кімнати 18, 0 м2,  житлової кімнати 15, 9 м2,  житлової кімнати 18, 7 м2.

Рішення
може бути оскаржено у апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської
області через Приморський районний суд м.
Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч.4  ст.  295 ЦПК України.