Справа №2-4249/2007
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2007 року Сніжнянськи
й міський суд Донецької обла
сті у складі:
головуючої - судді Варнавсь
кої Л.О..,
при секретарі - Ложкіній А.А
.,
розглянувши у відкритому
судовому засіданні у місті С
ніжне справу за позовом Благ
одарно!' ОСОБА_1 до виконав
чого комітету Сніжнянської м
іської Ради про визнання пра
ва власності на самочинно зв
едене нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка 21.11.2007 року звернул
ась до суду з позовною заявою
до виконавчого комітету Сні
жнянської міської Ради про в
изнання права власності на с
амочинно зведені будівлі, по
силаючись на те, що на підстав
і договору дарування житлово
го дому та земельної ділянки
від 26.09.2003 р. , зареєстрованого в р
еєстрі за № 8123 їй належить на пр
аві власності житловий будин
ок АДРЕСА_1, на прилягаючі
й до будинку земельній ділян
ці були самовільно без відпо
відного дозволу зведені: гар
аж Е-1, душ 3-1. Оскільки вказані с
амочинно зведені будівлі нео
бхідні їй для їх цільового ви
користання та покращення жит
лово- побутових умов прожива
ння, мають добротний вигляд, н
е порушують прав суміжних ко
ристувачів, просить визнати
за нею право власності на вка
зані самочинно зведені будів
лі.
До початку судового засіда
ння від позивачки надійшла з
аява про розгляд справи у її в
ідсутність, позовні вимоги п
ідтримує в повному обсязі, пр
о день та час судового засіда
ння повідомлена належним чин
ом.
Представник відповідача в
иконавчого комітету Сніжнян
ської міської ради позовні в
имоги позивача визнав повніс
тю, виходячи з того, що є позит
ивний висновок відділу місто
будування та архітектури при
виконкомі Сніжнянської місь
кої ради щодо самочинно звед
ених позивачем будівель, не з
аперечує проти визнання за н
им права власності на ці буді
влі, просить розглянути спра
ву без його участі.
У судовому засіданні судом
фактично встановлено, що згі
дно договору дарування від

26.09.2003 р. , зареєстрованого в реє
стрі за № 8123 ій належить на прав
і власності житловий будинок
АДРЕСА_1, на прилягаючій д
о будинку земельній ділянці
були самовільно без відповід
ного дозволу зведені: гараж Е
-1, душ 3-1. Оскільки вказані само
чинно зведені будівлі необхі
дні їй для їх цільового викор
истання та покращення житлов
о- побутових умов проживання
, мають добротний вигляд, не по
рушують прав суміжних корист
увачів, переобладеня проведе
но з дотриманням санітарних
та технічних норм, просить ви
знати за нею право власності
на вказані самочинно зведен
і будівлі.
За висновком відділу архіт
ектури і містобудування при
виконкомі Сніжнянської місь
кої ради № 10-29/2-514 від 17.12.2007 року вка
заний душ 3-1 збудований у глиб
ині земельної ділянки, не пор
ушують вимог ДБН 360-92** „Містобу
дування. Планування та забуд
ова міських та сільських пос
елень". Гараж Е-1 побудований з
порушенням п. 3.24, 3. 25 ДБН 360**-92 на меж
і з земельною ділянкою АДРЕ
СА_1 ОСОБА_2 власник домо
будування дає письмову згоду
на розміщення гаража на межі
та забов*язується

надати можливість для пот
очного ремонту. При погоджен
ні з госнадзорними службами,
міськСЕС та пожежнадзором, п
орушень діючих норм та вимог
по розташуванню будівель не
виявлено.
Таким чином, виходячи з пр
инципу диспозитивності стор
ін у судовому процесі, врахов
уючи те, що представник відпо
відача не заперечує проти за
доволення заявленого позову
, оскільки самовільно зведен
і будівлі за висновком відді
лу архітектури не порушують
права інших осіб, не супереча
ть суспільним інтересам, дос
ліджені судом у судовому зас
іданні вищезазначені обстав
ини вказують на те, що самочин
но зведені позивачкою будівл
і необхідні їй для їх цільово
го використання та покращенн
я житлово-побутових умов про
живанні родини, таким чином с
амочинно зведені будівлі не
порушують прав суміжних кори
стувачів, а відповідно до ч. 5 с
т. 376 ЦК України на вимогу власн
ика (користувача) земельної д
ілянки суд може визнати за ни
м право власності на нерухом
е майно, яке самочинно збудов
ане на ній, якщо це не порушує
прав інших осіб.
Керуючись ст. 376 ЦК України, с
т. ст. 130 ч. 4, 11, 174, 212-215, 208, 293 ЦПК України, с
уд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_3 прав
о власності на самочинно зве
дені споруди: душ 3-1, гараж Е-1, як
і розташовані за адресою: А
ДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржен
о сторонами шляхом подання з
аяви про апеляційне оскаржен
ня на протязі десяти днів з мо
менту його проголошення та п
одання апеляційної скарги на
протязі двадцяти днів після
подання заяви про апеляційн
е оскарження до Апеляційного
суду Донецької області чере
з Сніжнянський міський суд.