СПРАВА №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 травня 2007
року                             Київський
районний суд м.  Харкова у складі:

судді Шаренко С. Л. при
секретарі Клочан В.В. розглянув у відкритому судовому засіданні в м.  Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
управління містобудування та архітектури Харківської міської ради про визнання
права власності,  -

встановив:

Позивачка просить визнати за нею право власності на
нерухоме майно -самовільну будівлю - гараж інвентарний НОМЕР_1,  розміщений по
АДРЕСА_1,  вказуючи,  що на підставі договору про тимчасове
користування вона користується вказаним гаражем,  він відповідає будівельним та
санітарно-гігієнічним нормам,  не порушує
нічиїх прав та інтересів. Вона постійно сплачує експлуатаційні витрати за
користування вказаним гаражем,  утримує
прилеглу територію в належному стані.

Представник відповідача проти позову заперечував,  вказуючи,
що позивачка побудувала гараж на земельній ділянці,  на яку вона не має державного акту або інших
правовстановлюючих документів.

Суд,  заслухавши
пояснення сторін,  дослідивши докази по
справі,  вважає,  що позов підлягає задоволенню,  виходячи з наступного.

Судом достовірно встановлено,  що на підставі договору про тимчасове
користування від 29.12.2006
року вона користується гаражем,  що розташований в дворі будинку АДРЕСА_1,  який нею був
побудований за власні кошти (а.с. 23).

Відповідно до технічного висновку про стан будівельних
констукцій гаражу НОМЕР_1
по АДРЕСА_1,
виготовленого ВАТ „Харківреконструкія",  встановлено,
що гараж відповідає встановленим пожежним та санітарним нормам та
придатний для подальшої експлуатації (а.с.
5-9).

Згідно постанови № 478 у справі про адміністративне правопорушення на ОСОБА_1. було накладено штраф за самовільну побудову,  який вона в повному обсязі сплатила (а.с.
21-22).

Позивачка постійно сплачує експлуатаційні витрати за
користування вказаним гаражем.  Крім
того,  звернулася до Харківського
міського голови з проханням розглянути питання про відвід земельної ділянки під
спірний гараж (а.с. 18).

Згідно  ст.  331 ЦК України право власності на нову річ,
яка створена особою,  набувається
нею,  якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до ч.3
ст.  376 ЦК України,  право
власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане
за особою,  яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці,  що не
була їй відведена для цієї мети,  за
умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно.

Згідно матеріалів справи за період проведення будівництва
і на цей час заяв,  скарг,  приписів від будь-яких громадян,  юридичних осіб або компетентних органів з
приводу недотримання позивачем встановлених норм та правил чи

порушення чиїх - небудь прав не надходили. Цього факту не спростовано і відповідачем.

Таким чином,  суд
вважає,  що за позивачкою повинно бути
визнано право власності на нерухоме майно - гараж інвентарний НОМЕР_1,  розташований в
дворі будинку АДРЕСА_1.

Зважаючи на вищевикладене,  відповідно до  ст.
ст.  З,  4,  5, 10,
60,  212-215 ЦПК України,   ст.  331,
ч.3  ст. 376 ЦК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно
побудований гараж інвентарний НОМЕР_1 літ.
„Ж",  що розташований в дворі
будинку АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі до Київського
районного суду м.  Харкова протягом 10-ти
днів заяви про його апеляційне оскарження,
а далі -
шляхом подачі протягом наступних 20 днів апеляційної скарги до апеляційного суду Харківської
області через Київський районий суд м. Харкова.

Рішення виготовлене в
нарадій юм«аті,  є оригіналом.

Суддя-