Справа № 2-7438 2007 p.
Малиновський районний суд
головуючого:   - Демченко О.М.
при секретарі:   - Гресько О.В.
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1,  ОСОБА_2 до ОСОБА_3,  ОСОБА_4,
ОСОБА_5,  ОСОБА_6 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним,
Позивачі звернулись до Малиновського районного суду м.
Одеси з позовом до ОСОБА_3,
ОСОБА_4,  ОСОБА_5,  ОСОБА_6 про визнання договору купівлі-продажу
Позивачі у судове засідання не з'явились,  надіслали до суду заяву про слухання справи
за їх відсутністю,  а також вказали,  що свої позовні вимог підтримують повністю.
В своєму позові позивачі
вказують слідуючи обставини.
06 березня 1996 року ОСОБА_1діючи від свого імені та від
імені неповнолітньої дочки ОСОБА_2,
придбала квартиру АДРЕСА_1  у
ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5,
Договір купівлі-продажу вказаної квартири був оформлений
на Одеській товарній біржі і засвідчений в органах КП «ОМБТІ та РОН» 11.03.1996
Всі зобов'язання за договором купівлі-продажу були
виконані,  ОСОБА_1. разом з дочкою
ОСОБА_2. вселилися у квартиру та проживають ній до теперішнього часу,  сплачують комунальні платежі та квартирну
У липні 2007 року ОСОБА_1. звернулась до державної
нотаріальної контори з питанням відчуження квартири,  але їй було відмовлено,  так як договір купівлі-продажу не був
засвідчений нотаріально.
З таких підстав позивачі просять визнати договір
укладений на Одеській Товарній біржі 03 березня 1996 року дійсним.
Відповідачі у судове засідання не з'явились,  про день,
час та місце проведення судового засідання були повідомлені належним
чином. Відповідачі подали до суду заяву,
в якій повністю визнали позовні вимоги позивачів та просили справу
слухати за їх відсутністю.
Згідно ст. 224 ЦПК України,  у разі неявки відповідача,  який належним чином був повідомлений про
день,  годину та місце слухання справи,  суд може ухвалити заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів,  якщо позивач
не заперечує проти такого вирішення справи.
Представник третьої особи у судове засідання також не
з'явився,  про день,  час та місце проведення судового засідання
був повідомлений належним чином,  про
причини неявки суду не повідомив.
Суд,  перевіривши
матеріали справи,  задовольняє позовні
вимоги позивачів у повному обсязі з наступних підстав.
Судом встановлені такі
факти та відповідні до них правовідносини.
Як вбачається з договору купівлі-продажу нерухомого майна
ОСОБА_4,  ОСОБА_5,  ОСОБА_6 продали,  а ОСОБА_1і ОСОБА_2 придбали квартиру за
адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 5-6).
Вказаний договір був зареєстрований в органах КП «ОМБТІ
та РОН» 11 березня 1996 року,  і за
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було визнане право власності на квартиру за адресою:
АДРЕСА_1 (а.с. 6 оберт).
Таким чином ОСОБА_1та ОСОБА_2 стали повноправними
власниками квартири за адресою: АДРЕСА_1.
У відповідності зі ст. 8 Закону України «Про товарну
біржу»,  членами товарної біржі є
прийняті в її склад відповідно до уставу бііржі вітчизняні юридичні і фізичні
особи. Особа,  що сплатила пайовий або
вступний внесок може користуватися всіма правами члена біржі,  установленими біржовим комітетом.
У відповідності зі ст. 15 Закону України «Про товарну
біржу»,  біржовою операцією визнається
угода,  що відповідає сукупності
зазначених умов,  а саме: якщо вона являє
собою куплю-продаж,  допущений до обороту
на товарній біржі,  якщо її учасники -
члени біржі,  якщо вона зареєстрована на
біржі не пізніше наступного за здійсненням угоди дня. Угода вважається
укладеної з моменту її реєстрації на біржі.
Сторони виконали всі умови та вимоги ст. 15 Закону
України „Про товарну біржу",  що на
момент укладення угоди купівлі-продажу сторони були членами біржі,  зазначена біржова операція являла собою угоду
купівлі-продажу квартири,  допущену до
обороту на товарній біржі.
Відповідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України,  якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору,  що
підтверджується письмовими доказами,  і
відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна з сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.
Таким чином сторони виконали всі умови для
купівлі-продажу,  у результаті яких
наступили юридичні наслідки,  а саме одна
сторона продала,  а інша сторона придбала
квартиру за адресою: АДРЕСА_1.
те,  що сторони виконали усі умови угоди
купівлі-продажу,  позивачка вселилася в
купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1,
укладений на Одеській Товарній біржі 06 березня 1996 року між
ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5,
ОСОБА_6 з однієї сторони та ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з другої сторони
Керуючись ст.ст. 10,
212-215,  224-226 ЦПК України,  ч. 2 ст. 220 ЦК України,  ст.ст. 8, 15 Закону України «Про товарну
біржу»,  суд
Позовні вимоги ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5,
ОСОБА_6 про визнання договору купівлі-продажу дійсним -задовольнити у
купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1,
укладений на Одеській Товарній біржі 06 березня 1996 року між
ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5,
ОСОБА_6 з однієї сторони та ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з другої сторони -
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до
апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача,  поданою протягом десяти днів з дня отримання
його копії.