Справа № 2-983
2007 року Комінтернівський районний суд м.
Харкова у складі: головуючого - судді Фатєєвої Н.І. при секретарі -
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_2,  ОСОБА_3  виконавчого комітету Комінтернівської
районної в м.  Харкові ради про визнання
права власності на прибудови та надвірні будівлі,  -
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та виконавчого
комітету Комінтернівської районної в м.
Харкові ради,  в якому просить
визнати за ним право власності на самовільно збудовані прибудови до житлового
будинку: літ. „а3",  літ.
„а4",  літ. „а5" та надвірні
будівлі: сарай літ. „В",  гараж літ.
„Д",  які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1,  та на переобладнане приміщення
„2-4" жилого будинку АДРЕСА_1,
посилаючись на те,  що йому на
праві власності належить 9/100 частин зазначеного будинку. Інші частини
житлового будинку належать відповідачам по справі,  а також одна із частин належала ОСОБА_4,
яка померла більше ніж три року тому та спадкоємців не
судовому засіданні представник позивача позов підтримав і пояснив,  що ОСОБА_1. були самовільно збудовані
прибудови до житлового будинку АДРЕСА_1 та надвірні будівлі на земельній
ділянці,  розташованій за зазначеною
адресою,  а також переобладнано
приміщення „2-4" з кухні в житлове приміщення. Для визнання вищезазначений
самовільно збудованих прибудов та будівель законними позивач звернувся до
виконавчого комітету Комінтернівської в м.
Харкові ради,  де йому було
запропоновано звернутись із зазначеним питанням до суду.
у судове засідання не з'явились,  про час
і місце судового засідання повідомлялись належним чином,  причину неявки суду не повідомили. Зі згоди
представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,  що відповідає положенням  ст. 224 ЦПК України.
Суд,  вислухавши пояснення представника
позивача,  дослідивши матеріали
справи,  дав добутому правову оцінку,  вважає що позов підлягає задоволенню з
справи встановлено,  що на підставі
рішення Комінтернівського районного суду м.
Харкова від 28.04.2005 року та ухвали судової колегій судової палати з
цивільних справ апеляційного суду Харківської області від 28.07.2005 року
ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 9/100 частин домоволодіння,  що знаходиться вАДРЕСА_1 (а.с. 4-6,  7-8).

На
земельній ділянці АДРЕСА_1 розташований житловий будинок „А-1",  в якому позивачем було переобладнано
приміщення „2-4" з кухні в житлове приміщення. Також ОСОБА_1. на
зазначеній земельній ділянці самовільно збудував прибудови до житлового будинку
АДРЕСА_1: літ. „аЗ",  літ.
„а4",  літ. „а5" та надвірні
будівлі: сарай літ. „В",  гараж літ.
„Д" (а.с. 9-14). Зазначені прибудови та надвірні будівлі розташовані на
земельній ділянці,  яка була відведена
цільовим призначенням під будування побудов та споруд.

Відповідно
до  ст. 375 ЦК України,  право власника на забудову здійснюється ним
за умови додержання архітектурних,
будівельних,  санітарних,  екологічних та інших норм а правил,  а також за умови використання земельної
ділянки за її цільовим призначенням.

Судом
також встановлено,  що всі споруди,  які знаходяться на ділянці придатні до
експлуатації за призначенням,  про що ТОВ
фірма „Зодчій" надало технічний висновок про стан надвірних будівель,  прибудов до житлового будинку та
переобладнаного приміщення в житловому будинку на території домоволодіння
АДРЕСА_1 (а.с.  15-28). Згідно
зазначеного висновку технічні норми дотримані та відповідають існуючим
будівельним вимогам.

Комінтернівська
районна санітарно-епідеміологічна станція та Комінтернівський районний відділ
Головного управління МНС України в Харківській області № 3.1/2337 від
08.12.2006 року та № 502/02/37 від 20.01.2007 року також не заперечують проти
збереження прибудов літ. „аЗ",  літ.
„а4,  літ. „а5",  переобладнаного приміщення „2-4",  сараю літ. „В" та гаражу літ. „Д"
на території домоволодіння АДРЕСА_1 (а.с. 30,
31).

Згідно  ст. 376 ЦК
України,  на вимогу власника
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме
майно,  яке самочинно збудоване на
ній,  якщо це не порушує права інших
осіб.

Враховуючи
зазначене,  суд вважає що позовні вимоги
ОСОБА_1 про визнання права власності на прибудови літ. „аЗ",  літ. „а4,
літ. „а5",  переобладнане
приміщення „2-4",  надвірні будівлі:
сарай літ. „В",  гараж літ. „Д"
на території домоволодіння по АДРЕСА_1 заявлені обґрунтовано і підлягають
задоволенню.

На
підставі викладеного та керуючись
ст.  ст. 10,  11,
57,  60,  209,
212,  214-215,  224-226 ЦПК України,   ст. 375,
376 ЦК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати
право власності на прибудови до житлового будинку: літ. „аЗ",  літ. „а4",  літ. „а5",  надвірні будівлі: сарай літ. „В",  гараж літ. „Д",  які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та
переобладнане приміщення „2-4" жилого будинку АДРЕСА_1 за ОСОБА_1

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі у 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.