Справа №2-8538/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

5
листопада 2007 року                                                Приморський
районний суд м.  Одеси

у складі:

головуючого
судді Ярош С. В.

при
секретарі    Жуковській Т.В.

розглянули
у відкритому судовому засіданні у м.
Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3 / третя особа - Одеська товарна
біржа/ про визнання договору купівлі-продажу дійсним,  визнання права власності,

встановив:

Позивачка
звернулася до суду з позовом до відповідачів,
мотивуючи свої вимоги тим,  що 31
липня 1998 року між нею та відповідачами на Одеській товарній біржі було
укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна № 24131,  згідно з яким вона придбала квартиру
АДРЕСА_1  загальною площею 73, 40
м2,  яка складається з трьох кімнат
житловою площею 48, 2 м2. її право власності було зареєстровано у КП „ОМБТІ та
РОН" 3 вересня 1998 року. Вказаний договір купівлі-продажу не був
нотаріально посвідчений,  однак,  усі умови договору сторонами були виконані
належним чином,  жодних претензій
стосовно предмету договору купівлі-продажу сторони одна до одної не мають,  на протязі дев'яти років позивачка проживає
за вищезазначеною адресою,  що
підтверджується випискою з домової книги. У теперішній час позивачка має намір
укласти угоду розпорядження спірною квартирою,
але це не можливо у зв'язку з відмовою нотаріуса у посвідчені угоди
через необхідність визнання права власності у судовому порядку.

У
судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги,  просила задовольнити позов,  визнати договір купівлі-продажу нерухомого
майна № 24131 від 31 липня 1998 року,
укладений на Одеській товарній біржі між ОСОБА_1. та ОСОБА_2,  ОСОБА_3. дійсним та визнати за ОСОБА_1. право
власності на квартиру АДРЕСА_1У судове засідання відповідачі не з'явилися,  про дату та час судового розгляду були
належним чином повідомлені,  причини
неявки суду невідомі.

Представник
третьої особи у судове засідання не з'явився,
про дату та час судового розгляду був повідомлений належним чином,  причини неявки суду невідомі.

Заслухавши
пояснення позивачки,  дослідивши
матеріали справи,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Як
встановлено у судовому засіданні,  31
липня 1998 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2ОСОБА_3 на Одеській товарній біржі було
укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна № 24131,  згідно з яким ОСОБА_1. придбала квартиру
АДРЕСА_1  загальною площею 73, 40
м2,  яка складається з трьох кімнат житловою
площею 48, 2 м2. її право власності було зареєстровано у КП „ОМБТІ та РОН"
3 вересня 1998 року. Вказаний договір купівлі-продажу не був нотаріально
посвідчений,  однак,  усі умови договору сторонами були виконані
належним чином,  жодних претензій стосовно
предмету договору купівлі-продажу сторони одна до одної не мають,  на протязі дев'яти років позивачка проживає за
вищезазначеною адресою,  що
підтверджується випискою з домової книги. У теперішній час позивачка має намір

укласти угоду
розпорядження спірною квартирою,  але це
не можливо у зв'язку з відмовою нотаріуса у посвідчені угоди через необхідність
визнання права власності у судовому порядку.

Відповідно
до ч. 2  ст.  220 ЦК
України,  якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору,  що
підтверджується письмовими доказами,  і
відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.

З
урахуванням вищевикладеного та керуючись
ст.  220,  655,
657 ЦК України,  10, 11, 209, 212, 214, 215, 224-227 ЦПК
України,  суд

вирішив:

Позовну
заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3 /
третя особа - Одеська товарна біржа/ про визнання договору купівлі-продажу
дійсним,  визнання права власності -
задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 24131 від 31 липня 1998
року,  укладений на Одеській товарній
біржі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2ОСОБА_3.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1
загальною площею 73, 40 м2,  яка
складається з трьох кімнат житловою площею 48, 2 м2.

Рішення
може бути оскаржено у апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської
області через Приморський районний суд м.
Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч.4  ст.  295 ЦПК України.