Справа №2-4065/2007
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16 листопада 2007 року Дзержинс
ький районний суд м. Кривого
Рогу у складі:
головуючого-судді Вал
уєвої В.Г.
при секретарі Лазоренко
Д.М.
розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в залі суд
у м. Кривого Рогу цивільну сп
раву за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 (третя особа: КП «Кр
иворізьке бюро технічної інв
ентаризації», Придніпровсь
ка товарна біржа) про визнанн
я договору купівлі-продажу н
ерухомого майна дійсним,

встановив:

Позивач звернулась до суд
у з вищеназваним позовом. В о
бґрунтування позовних вимог
посилається на те, що згідно
договору купівлі-продажу ві
д 14.11.1997р., укладеного між нею та
ОСОБА_2., вона придбала бу
динок АДРЕСА_1. Вказаний д
оговір було укладено на Прид
ніпровській товарній біржі.
Договір фактично відбувся,
оскільки вона передала відпо
відачу гроші, згідно догово
ру купівлі-продажу, а він їй -
вказаний будинок. Позивач за
реєструвала нерухоме майно в
КП «КБТІ» на своє ім'я, однак
нотаріально договір не посв
ідчено. Про необхідність нот
аріального посвідчення зазн
аченого договору вона дізнал
ась лише у березні 2007 року, кол
и виникло питання про продаж
зазначеного будинку, тому п
озивач просить відновити стр
ок позовної давності та визн
ати вказаний договір купівлі
-продажу від 14.11.1997р. дійсним.
В судовому засіданні позив
ач підтримала позовні вимоги
та просила позов задовольни
ти.
Відповідач, представники
третіх осіб в судове засідан
ня не з'явились, про час та мі
сце слухання справи повідомл
ені належно. Відповідно заяв
и ОСОБА_2., вона проти позо
ву не заперечує та просила ро
зглянути справу у її відсутн
ості.
Вислухавши позивача, досл
ідивши матеріали справи, су
д приходить до висновку, що п
озов підлягає задоволенню. Т
ак, згідно договору купівлі
-продажу нерухомого майна ві
д 14.11.1997р., посвідченого на Прид
ніпровській товарній біржі,
зареєстрованого в реєстрі з
а № 811-н/97, ОСОБА_1 придбала д
омоволодіння, яке складаєть
ся з житлового будинку «А-1»,
загальною площею 66, 2кв.м. , жит
ловою площею 31, 6 кв.м. , літньої
кухні «Б», сараю «В», погріб
у «Гп/д», вбиральні «Д», сар
аю «Е», замощення II, паркану
1-2, розташованих на земельні
й ділянці площею 1000кв.м. за адр
есою: АДРЕСА_1 (а.с. 7).
В супереч ст. 657 ЦК України д
оговір купівлі-продажу нотар
іально не посвідчено.
Відповідно ч.2 ст. 220 ЦК Украї
ни, якщо сторони домовились
щодо усіх істотних умов дого
вору і відбулося повне або ча
сткове виконання договору,
але

2
одна зі сторін ухиляється
від його нотаріального посв
ідчення, суд може визнати та
кий договір дійсним.
Як вбачається з реєстраці
йного посвідчення КП "КБТІ" бу
динок АДРЕСА_1 належить
ОСОБА_1 на праві особистої в
ласності і записаний в реєст
ровій книзі № 10, стор. 140 за № Н
ОМЕР_1 (а.с. 6).
Таким чином, зазначений д
оговір купівлі-продажу факти
чно відбувся. Позивач зареєс
трувала нерухоме майно в КП «
КБТІ» на своє ім'я, користува
лась ним з 1998 року та ніхто до н
еї претензій не пред'являв.
Про своє порушене право поз
ивач ОСОБА_1 дізналась у 2007
році, тому суд вважає можлив
им поновити їй пропущений ст
рок позовної давності та зад
овольняє позов.
На підставі викладеного, к
еруючись ст. ст. 15, 60, 213, 215, 2
23, 226, 233 ЦПК України, 202, 203, 204, 207,
209, 220ч.2 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.
Визнати договір купівлі-пр
одажу нерухомого майна - житл
ового будинку «А-1», загально
ю площею 66, 2кв.м. , житловою пло
щею 31, 6кв.м. , літньої кухні «Б»
, сараю «В», погрібу «Гп/д»,
вбиральні «Д», сараю «Е», за
мощення II, паркану 1-2, розташо
ваних на земельній ділянці п
лощею 1000кв.м. за адресою: АДР
ЕСА_1, що зареєстровані в КП
"Криворівзьке бюро технічно
ї інвентаризації" на праві ос
обистої власності за ОСОБА
_1, записано в реєстровій кн
изі № 10, стор. № 140 за № НОМЕР_1
- від 14.11.1997р., укладеного на При
дніпровській товарній біржі
між ОСОБА_2 та ОСОБА_1,
зареєстрований в реєстрі за
№ 811-н/97 дійсним.
Рішення може бути оскаржен
о до Апеляційного суду Дніпр
опетровської області через Д
зержинський районний суд м. К
ривого Рогу шляхом подання з
аяви про апеляційне оскаржен
ня рішення суду протягом дес
яти днів з дня його оголошенн
я та апеляційної скарги прот
ягом двадцяти днів з дня пода
ння заяви про апеляційне оск
арження. Рішення набирає зак
онної сили після закінчення
строку подання заяви про апе
ляційне оскарження рішення,
якщо таку заяву не було пода
но.
/і