справа №2-2238 2007 року
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10 грудня 2007 року Іллічівськи
й міський суд Одеської облас
ті у складі:
головуючого - судді Журавл
я П.І.,
при секретарі Бондар О.В.,
за участю:
позивача ОСОБА_1, розгл
янувши у відкритому попередн
ьому судовому засіданні в за
лі Іллічівського міського су
ду Одеської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1
до Молодіжненської сільсько
ї ради Овідіопольського райо
ну Одеської області, третя ос
оба - ОГСТ "Зоря" с. Молодіжне Ов
ідіопольського району Одесь
кої області про визнання пра
ва власності на нерухоме май
но, -

ВСТАНОВИВ:

07 вересня 2007 року ОСОБА_1
звернувся до Іллі­чівського
міського суду Одеської обла
сті із позовом до Молодіжнен
ської сільської ради Овідіоп
ольського району Одеської об
ласті, третя особа - ОГСТ "Зоря
" с Молодіжне Овідіопольсько
го району Одеської області п
ро визнання права власності
на нерухоме майно (а.с. 6-7).
Свої вимоги позивач обґрун
товує тим, що йому (позивачу) н
а підставі приватної власнос
ті належить земельна ділянка
площею 0, 60 га, яка розташована
за адресою: АДРЕСА_1. Він (по
зивач), через свою необізнані
сть, без належного дозволу та
належно затвердженого проек
ту, за вище вказаною адресою, с
амовільно звів садовий будин
ок з господарними будівлями
та спорудами, у зв'язку з чим, у
технічному паспорті, складе
ному ТОВ "Регіональний центр
інвентаризації та оцінки не
рухомого майна" 27 квітня 2007 рок
у вказане нерухоме майно поз
начено, як самовільно збудов
ане. Так як вищевказане нерух
оме майно збудовано без нале
жного дозволу та належно зат
вердженого проекту, отримати
правовстановлюючі документ
и на теперішній час можливо л
ише у судовому порядку. За так
их обставин він (позивач) виму
шений звернутися до суду із з
азначеним позовом.
Позивач у судовому засідан
ні, при попередньому розгляд
у справи, підтримав позовні в
имоги та просить задовольнит
и їх.
Представник відповідача - п
редставник Молодіжненської
сільської ради Овідіопольсь
кого району Одеської області
у попереднє судове засіданн
я не з'явився, але надав до суд
у

листа про визнання позову у
повному обсязі і про розгляд
справи за їхньою відсутніст
ю.
Представник третьої особи
- представник ОГСТ "Зоря" с Мол
одіжне Овідіопольського рай
ону Одеської області у попер
еднє судове засідання не з'яв
ився, але надав до суду листа,
згідно якого вони не запереч
ують проти задоволення позов
у.
Вислухавши пояснення пози
вача та дослідивши матеріали
справи, суд вважає, що позов п
ідлягає задоволенню у повном
у обсязі, за наступних підста
в.
Судом встановлені такі фак
ти і відповідні їм правовідн
о­сини.
У травні 2007 року, на підставі
рішення Молодіжненсьої сіль
сько ради від 27 квітня 2001 року п
озивач набув право приватної
власності на земельну ділян
ку площею 0, 60 га за адресою: АД
РЕСА_1, що підтверджується д
ержавним актом на право прив
атної власності на землю сер
ії НОМЕР_1, виданим Молоді
жненською сільською радою 21 т
равня 2001 року (а.с. 17).
На зазначеній земельній д
ілянці є самочинно збудоване
позивачем нерухоме майно, а с
аме садовий будинок загально
ю площею 7 0, 6 кв.м. , житловою площ
ею 4 9, 1 кв.м. , допоміжною площею 2
1, 5 кв.м. з господарчими будівля
ми та спорудами, що підтвердж
ується технічним паспортом,
складеним ТОВ "Регіональний
центр інвентаризації та оцін
ки нерухомого майна" 27 квітня
2007 року (а.с. 8-15).
Згідно висновку судової бу
дівельно - технічної експерт
изи №291 від 20 вересня 2007 року, зро
бленого експертом ОСОБА_2
, самовільно збудоване нерух
оме майно за вищевказаною ад
ресою, побудовані без поруше
ння будівельних та інших нор
м і правил, та використовуєть
ся за цільовим призначенням,
без порушення прав інших осі
б (а.с. 55).
У відповідності до ч.2 ст. 319 ЦК
України власник має право вч
иняти щодо свого майна будь-я
кі дії, які не супере­чать зак
ону.
Нормою ст. 321 ЦК України встан
овлено, що право власності є н
епорушним, тобто ніхто не мож
е бути протиправно позбавле­
ний цього права чи обмежений
у його здійсненні.
Згідно ст. 328 ЦК України право
власності набувається на пі
дставах, що не заборонені зак
оном, зокрема із правочинів, і
вважаться набутим правомірн
о, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність н
абуття права власності не вс
танов­лена судом.
Нормою ст. 37 6 ЦК України пере
дбачено, що житловий буди­но
к, споруди, інше нерухоме майн
о вважається самочинним буді
вництвом, якщо вони збудован
і без належного дозволу чи на
лежно затвердженого проекту
, або з істотним порушенням бу
дівельних норм і правил. На ви
могу власника земельної діля
нки суд може визнати за ним пр
аво власності на нерухоме

майно, яке самочинно збудов
ане на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.
За таких обставин позов під
лягає задоволенню, так як сам
овільно збудоване нерухоме м
айно за адресою: АДРЕСА_1, п
обудовано без порушення буді
вельних та інших норм і прави
л, та використовується за ціл
ьовим призначенням, без пору
шення прав інших осіб.
Відповідно до ст. 130 ч.4 ЦПК Укр
аїни при визнанні позову ухв
алюється судове рішення в по
рядку, встановленому ст. 174 ЦПК
України.
Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відпові­дачем
вимог позову, суд за наявност
і для того законних підстав у
хвалює рішення про задоволен
ня позову.
Виходячи з наведеного, суд
вважає, що рішення у справі мо
жливо постановити при провед
енні попереднього судового з
асідання.
На підставі викладеного, к
еруючись ст. 41 Конституції Ук­
раїни, ст. ст. 319, 321, 328, 376 ЦК України,
ст. ст. 10, 11, 130, 174, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України
, суд -
ВИРІШИВ :
Позов ОСОБА_1 до Молоді
жнен-ської сільської ради Ов
ідіопольського району Одесь
кої області, третя особа - ОГСТ
"Зоря" с. Молодіжне Овідіополь
­ського району Одеської обла
сті про визнання права власн
ості на нерухоме майно - задов
ольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на нерухоме майно
за адресою: АДРЕСА_1, яке по
значено у технічному паспорт
і, складеному ТОВ "Регіональн
ий центр інвентаризації та о
цінки нерухомого майна" 27 квіт
ня 2007 року, як садовий будинок з
агальною площею 7 0, 6 кв.м. , житло
вою площею 4 9, 1 кв.м. , допоміжною
площею 21, 5 кв.м. з господарчими
будівлями та спорудами.
Всі судові витрати поклас
ти на позивача.
Рішення може бути оскарже
не в апеляційному порядку до
апеляційного суду Одеської
області через Іллічівський м
іський суд шляхом подачі в 10-д
енний строк з дня проголошен
ня рішення заяви про апеляці
йне оскарження і подання піс
ля цього протягом 20 днів апеля
ційної скарги, з подачею її ко
пії до апеляційної інстанції
або в порядку ч.4 ст. 2 95 ЦПК Украї
ни.