Справа №2-1315-2007
РІШЕННЯ

Іменем  України

06
листопада 2007року                                                                    м.  Вінниця

Староміський
районний суд м.  Вінниці в складі:

головуючого
судді                                                                    Олійника
О.М.

при
секретарі                                                                            Якубовській
Ю.А.

з участю
позивачки                                                                 ОСОБА_1

та
відповідача                                                                         ОСОБА_2.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
встановлення       порядку користування
земельною ділянкою,  -

встановив:

ОСОБА_1.
звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2. про встановлення порядку користування
земельною ділянкою,  мотивуючи позов
тим,  що вони є співвласниками будинку
АДРЕСА_1  який розташований на земельній
ділянці,  площею 0, 1028 га,  що була виділена рішенням виконкому. Між ними
склався фактичний порядок користування земельною ділянкою,  але юридичних документів про законне
володіння відповідною часткою земельної ділянки немає,  в зв^язку з чим вони не можуть приватизувати
належні їм частки земельної ділянки.

В
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1. позов підтримала,  просила його задовольнити та встановити
порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану,  виготовленого ДП «Подітілягєодезкартографія»
13.09.2007 року.

Відповідач
позов визнав,  проти задоволення позову і
встановлення порядку користування землею по кадастровому плану не заперечував.

Оскільки
відповідач визнав позов і визнання позову не суперечить закону,  не порушує прав і законних інтересів
сторін,  суд вважає можливим розглянути
справу в попередньому судовому засіданні,
відповідно до  ст.  ст.
130,  174 ЦПК України.

Вислухавши
пояснення сторін,  дослідивши матеріали
справи та оцінивши докази в їх сукупності,
суд прийшов до висновку,  що позов
підлягає задоволенню.

Судом
встановлено,  що відповідно до договору
купівлі-продажу від 16.06.2000року,
зареєстрованого в КП «ВООБТІ» 20.06.2000року,

2

позивачка
ОСОБА_1.      є власницею        27/100        часток будинковолодіння АДРЕСА_1
(а.с.  5).

Відповідачу
ОСОБА_2. належить на праві власності 73/100 часток даного
будинковолодіння,  відповідно до договору
купівлі-продажу від 26.11.2001 року,
зареєстрованого в КП «ВООБТІ» 29.01.2004року (а.с.  4).

Дане
будинковолодіння розташоване на земельній ділянці,  площею 0, 1028 га,  що була виділена рішенням виконкому
Вінницької міськради № 24/849 від 10.09.1955року (а.с.  7-9).

Відповідно
до кадастрового плану,  виготовленого
13.09.2007 року ДП «Поділлягеодезкартографія»,
ОСОБА_2. користується ділянкою,
площею 0, 0644 га,  позначеною на
плані «зона 1»,  а ОСОБА_1. - 0, 0377
га,  позначено на плані «зона 2»,  в спільному користуванні знаходиться земельна
ділянка,  площею 0, 0007 га,  позначена на плані «зона 3,  4» і даний порядок між сторонами існує
протягом тривалого часу.

Відповідно
до cm. 120 ЗК
України,  при переході права власності на
будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається
пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди,  якщо інше не передбачено у договорі
відчуження будівлі і споруди.

Таким
чином,  оскільки долі ОСОБА_1. та
ОСОБА_2. в будинку становлять відповідно 27/100 та 73/100,  суд вважає можливим встановити порядок
користування спірною земельною ділянкою між сторонами по фактичному порядку
користування,  який існує на протязі
тривалого часу і погоджений з сусідніми землекористувачами,  затверджений кадастровим планом,  оскільки площі земельних часток відповідають
долям в будинку і даний порядок є найбільш,
прийнятним для сторін.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  120,  158 ЗК України,   ст.
ст.  5,  8,
10,  11,  57,
60,  130,  174,  209,  212,
214,  215 ЦПК України,  суд, -

вирішив:

Позов
задовольнити.

Встановити
порядок користування земельною ділянкою,
площею 0, 1028 га,  що розташована
за адресою АДРЕСА_1,  між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2,  відповідно до кадастрового
плану,  виготовленого 13.09.2007 року ДП
«Поділлягеодезкартографія» та виділити в користування:

-       ОСОБА_1 земельну ділянку,  позначену на

плані як «зона 2»,  площею 0, 0377
га,  з якої 0, 0068 га під будівлями,

0, 0189 га під садом,  0, 0119 га під
двором,  0, 0001 га під туалетом;

-         ОСОБА_2 земельну ділянку,

позначену
на плані як «зона 1» площею 0, 0644 га,
з якої 0, 0154 га під

3

будівлями,  0, 0307 га під садом,  0, 0177 га під двором,  0, 0006 га під погребом.

Залишити
в спільному користуванні земельну ділянку під двором,  площею 0, 0007 га,  позначену на плані «зона 3,  4».

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до апеляційного суду
Вінницької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення,  а апеляційну скаргу на рішення суду - протягом
двадцяти днів після подання заяви про його апеляційне оскарження.