КОПІЯ Справа №2-3568/07/13
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 жовтня 2007 року. Київськи
й районний суд м. Харкова у ск
ладі:
головуючого- судді Сенат
орова В.М.
при секретарі - Верман A.M.

адвоката - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому
судовому засіданні у м. Харко
ві цивільну справу за позово
м ОСОБА_2 до Виконавчого к
омітету Київської ради м. Хар
кова про визнання права влас
ності на самочинне будівницт
во, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_2 звернувся до су
ду з позовом, у якому просить
визнати за ним право власнос
ті на самовільно побудований
двоповерховий житловий буди
нок літ."А-2" з мансардою літ. „ А
м" і ганок літ. „а", розташовани
й у АДРЕСА_1.
В обґрунтування своїх вимо
г позивач вказав, що він на пі
дставі договору купівлі - про
дажу від 09 грудня 2004 року має зе
мельну ділянку площею 0, 0982 га, р
озташовану за адресою: АДРЕ
СА_1 У 2005 році ОСОБА_2 на вка
заній земельній ділянки побу
дував двоповерховий будинок
, який відповідає будівельни
м, протипожежним та санітарн
о -технічним нормам. У відпов
ідності з технічним паспорто
м КП „ ХМБТІ" загальна площа бу
динку складає 316, 80 кв.м. , у томі
числі житлова площа - 166, 9 кв.м.

У судовому засіданні ОС
ОБА_2 підтримав позовні вим
оги.
Представник відповідача Р
ВК Київської рійної ради м. Х
аркова в судове засідання не
з"явився, належним чином пов
ідомлений про день розгляду
справи, направив до суду заяв
у, що не заперечує проти позо
ву і просить розглянути позо
в у відсутності представника
.
Суд, вислухав думку позива
ча, перевірив матеріали спра
ви, вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню на т
аких підставах.
У судовому засіданні вста
новлені наступні юридично зн
ачимі факти.
Відповідно державного акт
у на право власності на земел
ьну ділянку ОСОБА_2
Дмитрович є власником земе
льної ділянки, площею 0, 0982 га, р
озташованої за адресою:
м. Харків, пров. Трудовий, 6
/ а. с. 5 /.
Згідно технічного паспорт
у КП „ ХМБТІ" ОСОБА_2 побуду
вав житловий будинок літ.
„А-2" з мансардою літ. „Ам" та г
анок літ. „а" / а. с. 8 /.
У відповідності висновку с
удової будівельно - технічно
ї експертизи № 6158 від
27.07.2007 року вказаний житловий
будинок літ. „ А-2" з мансардою л
іт. „Ам" і ганком літ. „а"
по пров. Трудовому, 6 в м. Хар
кові відповідає ДБН В2.2-15-2005 „ Жи
тлові будинки. Основні
вимоги", БДН 360-92 „ Містобудув
ання. Планування і забудова м
іських і сільських поселень"
,
відповідає будівельним ви
могам, що пред'являються до ж
итлових будинків, протипоже
жним та
санітарним нормам / а. с. 23 /.

Скарг відносно самовільно
го будівництва та обмеження
прав інших громадян не надхо
дило.
Таким чином, самовільно зб
удований житловий будинок зн
аходиться на земельній ділян
ці, яка належить ОСОБА_2 на
праві власності, будівництв
о здійснено у відповідності
з чинними будівельними та те
хнічними нормами, що говорит
ь про можливість подальшого
збереження та експлуатації о
б'єкта згідно призначення.
Відповідно до ч.3., ч.5. ст. 376 ЦК
України право власності на с
амочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням с
уду визнане за особою, яка зд
ійснила самочинне будівницт
во і якщо це не порушує права і
нших осіб.
Судом не встановлено, що пр
и будівництві самовільно зве
дених будівель були порушено
діюче законодавство та прав
а інших громадян. На підставі
викладеного, суд задовольня
є позовні вимоги в повному об
сязі.
Керуючись ст. ст. ст. ст. 10,
11, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. ст
. 15, 376 ЦК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_2 д
о Виконавчого комітету Київс
ької районної ради м. Харкова
про визнання права власност
і на самочинне будівництво з
адовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право
власності на самовільно поб
удований двоповерховий житл
овий будинок літ."А-2" з мансард
ою літ. „ Ам" і ґанок літ. „а", роз
ташований у АДРЕСА_1.
Рішення суду може бути оска
ржене в апеляційному порядку
через суд першої інстанції ш
ляхом подачі в 10 - денний строк
заяви про апеляційне оскарж
ення і подання після цього пр
отягом 20 днів апеляційної ска
рги, з подачею її копії до апе
ляційної інстанції або в пор
ядку ч.4., ч.7. ст. 295 ЦПК України.