РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2007 року                                                                                    м. Балаклія

Балаклійський районний суд Харківської області в складі:
судді Гуцал Л.В., при
секретарі Матюшенко І.А., розглянувши у попередньому судовому засіданні
цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
Балаклійської міської ради про визнання права власності на самочинні побудови,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся
до суду з вимогою про визнання за ним права власності на самочинно збудовані
літню кухню з льохом - літ «Б» та прибудовою - тамбуром - літ.»б», які
розташовані в належному позивачуАДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач вимоги
підтримав та пояснив, що йому на підставі свідоцтва про право власності
належить жилий будинок, розташований на земельній ділянці, яка знаходиться в
його користуванні. З метою поліпшення побутових умов на території домоволодіння
він власними силами та за власні кошти, але без належного дозвілу, самовільно
побудував зазначені  вище господарські
споруди.

Представник відповідача позов визнала, про що надала
письмову заяву.

Виходячи з наведенного, суд вважає,
що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового
засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому
ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

Згідно ст. 376 ЦК України, на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Матеріалами справи встановлено, що
згідно свідоцтва про право власності, виданого Балаклійською міською радою 9
квітня 1996 року позивачу належить на праві власності зазначений вище житловий
будинок. Згідно рішення сесії Балаклійської міської ради від 21 серпня 2007
року позивачу надано дозвіл на виготовлення технічної документації на раніше
надану земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку.
Позивачем самовільно, тобто без дозволу органів місцевого самоврядування та без
оформлення належним чином технічної документації, в 2005 році були побудовані:
літня кухня з льохом - літ. "Б" з тамбуром - літ.»б».

Можливість подальшої експлуатації
спірних будівель підтверджується технічним висновком КП "Балаклійське
архітектурне бюро", узгодженого з Балаклійською районною санепідстанцією,
начальником відділу містобудування та архітектури Балаклійської
райдержадміністрації, експертиним висновком держпожнагляду Балаклійського
районного управління ГУ МНС України в Харківській області.

Згідно листа Балаклійського
районного управляння ГУ
МНС України в Харківській області
при   будівництві   літньої
кухні   з   прибудовою
зменшений   нормативний

2

протипожежний розрив до будівлі
сусіднього домоволодіння, визначений ДБН 360-92 ** Проте в матеріалах справи є
нотаріально засвідчена заява від ОСОБА_2, що мешкає в АДРЕСА_1, який не
заперечує проти того, що його сусід - позивач по справі, самовільно збудував на
спільній межі спірні споруди з порушенням санітарних норм та порушенням
протипожежних розривів з уже збудованими ним спорудами і в подальшому претензій
мати не буде.

Таким чином, визнання відповідачем
пред"явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб.

Враховуючи наведене, на підставі
ст. 376 ЦК України,
керуючись ст.ст. 74, 130, 213, 214 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати заОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані
літню кухню з льохом - літ. "Б" та прибудовою - тамбуром - літ.»б»
площею 25,2 м.кв., які розташовані вАДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги.