Справа № 2-3937/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

23.02.2007 року
Приморський районний  суд м.  Одеси у складі:

Головуючого -
судді Нікітіної С. Й.

При секретарі -
Виноградовій І.В.,  розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
цивільну  справу  за
позовом ОСОБА_1  до Одеської
міської ради про визнання права власності на нежиле приміщення,

ВСТАНОВИВ:

В суд
звернулась ОСОБА_1 і просить визнати за нею право власності на нежиле
приміщення підвалу,  площею 83, 2 кв.м.
,  що знаходиться під АДРЕСА_1.

Позивач
посилається на те,  що їй належить
АДРЕСА_1. Під її квартирою знаходиться підвал,
яким вона давно користується.

Спірне
приміщення підвалу є спільним майном співвласників житловогоАДРЕСА_1. Зі
сторони мешканців вказаного будинку досягнуто згоду про передачу цього
приміщення у власність ОСОБА_1,  проте
надана мешканцями будинку згода не є правовстановлюючим документом,  що змушує позивача звернутися до суду з
подібними вимогами.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився,
повідомлений належним чином про час розгляду справи,  про поважність причин неявки суду не
повідомлено. На підставі ч.4  ст.  169,
ст.   ст.  224,
225 ЦПК України суд вирішив розглянути справу заочно.

Суд,  дослідивши матеріали справи,  заслухавши пояснення позивача,  вважає що позовні вимоги ОСОБА_1
обгрунтовані,  доказані і підлягають
задоволенню.

При цьому суд
виходить з таких обставин.

Згідно
договору купівлі-продажу,  посвідченого
приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іллічовою Н.А.,  за реєстраційним № 2321 від 10.03.2005 року та
зареєстрованого в КП ОМБТІ та РОН 13.04.2005 року,  ОСОБА_1 належить АДРЕСА_1.

Під
вказаною квартирою розташоване приміщення підвалу,  площею 83, 2 кв.м. ,  яке використовується позивачем.

Маючи на
меті отримання права власності на цей підвал,
позивач отримала від мешканців АДРЕСА_1,
згоду на передачу їй у власність цього підвалу,  що підтверджено матеріалами справи.

Згідно з
Рішенням Конституційного Суду України по справі про права співвласників на
допоміжні приміщення багатоквартирних будинків від 02.04.2004 року
№4-рп/2004,  ч.1  ст. 1 Закону України «Про приватизацію
державного житлового фонду»,  ч.2  ст. 382 ЦК
України - власники приватизованих та неприватизованих квартир

мають право на
допоміжні приміщення та мають право розпоряджатися тим,  що їм належить.

Згідно
до ч.4  ст. 19 Закону України «Про
об'єднання співвласників багатоквартирних будинків»,  власники володіють,  користуються та розпоряджаються вищевказаним
майном у встановлених Законом та ЦК
України межах.

Суд
знаходить,  що дії мешканців АДРЕСА_1 за
аналогією відповідають  ст. 717 ЦК України,  яка передбачає,  що згідно договору дарування одна сторона
передає іншій стороні безоплатно майно у власність.

Згідно  ст.
328 ЦК України
право власності виникає на підставах,
які не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Таким
чином,  суд вважає,  що за ОСОБА_1,  належить визнати право власності на нежиле
приміщення підвалу,  площею 83, 2 кв.м.
,  що розташоване вАДРЕСА_1.

На
підставі викладеного і керуючись
ст.   ст.  213-215,
226 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на нежиле приміщення підвалу,  загальною площею 83, 2 кв.м. ,  вАДРЕСА_1.

Заява
про перегляд заочного рішення може бути подана на протязі 10-и днів з дня
отримання копії рішення.

На
рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подано заяву про
апеляційне оскарження,  а протягом 20
днів після подання заяви - апеляційну скаргу через місцевий суд.