Справа №2-1191-2007
РІШЕННЯ
Іменем України

12 листопада 2007року

м. Вінниця
Староміський районний суд
м. Вінниці в складі:
головуючого судді
Олій
ника О.М.
при секретарі
Якуб
овській Ю.А.
з участю представника пози
вача ОСО
БА_2
та представника відповіда
ча Фед
чишена В.А.
розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в м. Вінниц
і цивільну
справу за позовом ОСОБА_1
до виконкому
Вінницької міської ради пр
о визнання права власності, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до виконкому Вінниц
ької міської ради про визнан
ня права власності на незаве
ршене будівництво та земельн
у ділянку по АДРЕСА_1. Позо
в в частині визнання права вл
асності на незавершене будів
ництво мотивував тим, що на зе
мельній ділянці, площею 800 кв.м
. , що була виділена в 1954 році під
будинковолодіння, він зніс с
тарий будинок і самостійно, з
додержанням будівельно-техн
ічних норм, побудував фундам
енти «Ф» та «Ф-1» для нового бу
динку, а також, господарські б
удівлі - сарай «Б» і погреб «П/
Б». Оскільки знесений будино
к належав його матері, після с
мерті якої він фактично прий
няв спадщину, а нове будівниц
тво розташоване на земельній
ділянці, що була виділена в ко
ристування, вважає, що він наб
ув права власності на незаве
ршене будівництво.
В судовому засіданні предс
тавник позивача ОСОБА_2 ві
д позову про визнання права в
ласності на земельну ділянку
відмовилась, просила закрит
и провадження у справі в цій ч
астині, а позовні вимоги про в
изнання права власності на н
езавершене будівництво підт
римала, просила їх задовольн
ити, додатково пояснила, що по
зивач фактично проживає в зб
удованому ним сараї, а закінч
ити будівництво не має можли
вості за відсутності коштів

Представник відповідача Ф
едчишен В.А. позов не визнав, с
уду пояснив, що ОСОБА_1 до В
інницької міськради з привод
у надання йому дозволу на буд
івництво не звертався, тому в
сі побудови є самовільними.

Вислухавши пояснення стор
ін, дослідивши матеріали спр
ави та оцінивши докази в
їх сукупності, оглянувши
матеріали

інвентаризаційної справ
и, суд прийшов до висновку, щ
о позов ОСОБА_1 обґрунтова
ний та підлягає до задоволен
ня.
Судом встановлено, що ріш
енням виконкому Вінницької м
іськради від 25.03.1954 року № 11/318 ОС
ОБА_3 було відведено земель
ну ділянку, площею 800 кв.м. під б
удівництво будинку поАДРЕ
СА_1 та 15.05.1954 року укладено дог
овір на право забудови і безс
трокове користування ділянк
ою (а.с. 5, 6-7).
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 по
мерла. Спадщину фактично при
йняв її син - ОСОБА_1, який в
ідкрито володів і користував
ся будинком, але юридичне пра
во на нього не оформив.
В 1988 році ОСОБА_1 зніс стар
ий будинок, який знаходився в
аварійному стані та в 1990 році р
озпочав будівництво нового.

Станом на 2007рік ОСОБА_1 зв
едено сарай «»Б», погреб «П/Б»
, фундаменти «Ф» та «Ф-1».
Відповідно до технічного з
віту про стан будівельних ко
нструкцій, виготовленого ДП
«Вінницький експертно-техні
чний центр» в листопаді 2007 рок
у, конструкції господарської
будівлі з льохом відносятьс
я до 2 категорії технічного ст
ану - задовільний, фундамент №
1 відноситься до 3 категорії т
ехнічного стану - непридатни
й для нормальної експлуатаці
ї, фундамент № 2 відноситься до
4 категорії технічного стану
- аварійний. При виконанні умо
в, визначених інженером в п. 5 д
аного технічного звіту, можл
ива нормальна експлуатація п
риміщень будівлі і фундамент
ів за призначенням в межах но
рмативного терміну при умові
виконання правил експлуатац
ії та вимог пожежної безпеки
, дотриманні всіх вимог ДБН А.2
.2-3-2004 «Склад, порядок розроблен
ня погодження та затвердженн
я проектної документації для
будівництва» (К.,2004) (а.с. 23-32).
На протязі тривалого часу п
озивач постійно користуєтьс
я земельною ділянкою, оскіль
ки право користування перейш
ло до нього в зв"язку з фактичн
им прийняттям у власність бу
динку в порядку спадкування
після смерті матері, власним
и силами і за власні кошти поб
удував на земельній ділянці
господарські приміщення, в я
ких періодично проживає, так
ож, побудував два фундаменти
для будинків, але в зв"язку з т
им, що в нього виникло вкрай ва
жке матеріальне становище, б
удівництво не закінчене.
За таких обставин суд вважа
є можливим визнати за ОСОБА
_1 право власності на створе
не ним майно.
Відповідно до ст. 331 ЦК Україн
и, право власності на нову річ
, яка виготовлена (створена) ос
обою, набувається нею, якщо ін
ше не встановлено договором
або законом.
Крім того, визнання права вл
асності не буде порушувати п
рава і охоронювані законом і
нтереси інших осіб.
Відповідно до cm. cm. 15, 16 ЦК Украї
ни, кожна особа має право на за
хист свого цивільного права
у разі його порушення, невизн
ання або оспорювання. Кожна о
соба має право звернутись до
суду за

захистом свого особистог
о немайнового або майнового
права та інтересі/ і одним із с
пособів захисту цивільного п
рава та інтересу є визнання п
рава.
Відповідно до ст. 328
ЦК України, право власно
сті набувається на підставах
, що не заборонені законом.
На підставі викладеного, ке
руючись cm. cm. 15, 16, 328, 331 ЦК України, ст
. ст. 5, 8, 10, 11, 57, 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК України,
суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на новостворене м
айно - сарай «»Б», погреб «П/Б»
, фундаменти «Ф» та «Ф-1», що роз
ташоване на земельній ділянц
і по АДРЕСА_1, зареєстрова
ній за ОСОБА_3.
Рішення може бути оскаржен
о в апеляційному порядку до а
пеляційного суду Вінницької
області через Староміський
райсуд м. Вінниці шляхом пода
ння в десятиденний строк з дн
я проголошення рішення апеля
ційної скарги або шляхом под
ання в десятиденний строк з д
ня проголошення рішення заяв
и про апеляційне оскарження
і поданням після цього протя
гом двадцяти днів апеляційно
ї скарги.