справа № 2ц- 3932/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2007 року Антрацитів
ський міськрайонний суд Луга
нської області в складі:
судді

Філіпенко Л.П.
при секретарі

Лисенко Є.О.
розглянувши у попередньом
у відкритому судовому засіда
нні цивільну справу за позов
ом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про в
изнання договору купівлі-про
дажу будинку дійсним та визн
ання права власності на ньог
о, третя особа -територіально
ї громади с. Боково-Платове м.
Антрацит

ВСТАНОВИВ:

Між позивачкої та ОСОБА_
2 в травне 2007 року була досягн
ута домовленість про купівлю
-продаж за 5 тис. грн. будинку, р
озташованого за адресою АД
РЕСА_1. При цьому були обгово
рені всі істотні умови угоди
: ціна, а також усе, зв'язане з о
формленням документів у нота
ріальній конторі. З жовтня 2007 р
оку ОСОБА_1 купила цей буд
инок, виплативши всі гроші, щ
о підтверджується письмовою
розпискою відповідача, одер
жавши документи на дім, ключі
. Коли стали оформляти докуме
нти для нотаріальної контори
, то виявилося, що власником б
удинку була нині покійна ОС
ОБА_2 згідно свідоцтва про в
ласність відповідно до рішен
ня виконкому Антрацитівсько
і міської ради №153/2 від 16 березн
я 1993 року. Після її смерті - вона
померла 14 лютого 1971 року, будин
ок спадкувала її донька - АД
РЕСА_2, яка одержала свідоцт
во про спадщину за законом, я
ке нотаріально посвідчено де
ржавним нотаріусом Антрацит
івськоі" державної нотаріаль
ної контори 2 грудня 1992 року, ре
єстр № 1 - 3392. Потім АДРЕСА_2. о
формила із відповідачем ОС
ОБА_2, з якім мешкала однією
сім'єю, договір довічного ут
римання, згідно до якого пере
дала йому у власність Уг част
ку будинку. Цей договор нотар
іально посвідчено старшим де
ржавним нотаріусом Антрацит
івськоі" державної нотаріаль
ної контори 14 лютого 1994 року, ре
єстр № 2 - 388. АДРЕСА_2. померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, тобто п
ісля її смерті спадкова спра
ва не заводилась. Тому ОСОБ
А_2, думаючи, що все належить
йому, продав будинок, але не
бажає оформляти документи у
державної нотаріальної конт
ори. 1 ця відмова перешкоджає о
формленню угоди в нотаріальн
ій конторі й примушує ОСОБА
_1.3вернутися з даним позовом
у суд.
У судовому засіданні ОСО
БА_1 позов підтримує, відпов
ідач ОСОБА_2, третя особа -
територіальна громада с. Бок
ово-Платове м. Антрацит позов
визнали, просять справу розг
лянути без їхньої присутност
і
На підставі ч.1 ст. 11 ЦПК Укра
їни суд розглядає цивільні с
прави не інакше, як за зверне
нням фізичних та юридичних о
сіб, поданим відповідно до ць
ого Кодексу, в межах заявлени
х ними вимог і на підставі док
азів сторін та інших осіб, як
і беруть участь у справі.
Судом досліджені всі доказ
и, надані сторонами. Клопотан
ь про витребування та дослід
ження по справі інших доказі
в до суду не надходило. Суд пос
тановляє рішення на підставі
доказів, наданих сторонами і
досліджених в судовому засі
данні.
Вислухавши пояснення стор
ін, дослідивши письмові дока
зи та оцінивши усі докази по с
праві в їх сукупності суд при
ходить до наступних висновкі
в:
Дійсно, між позивачкої та
ОСОБА_2.в травне 2007 року була
досягнута домовленість про к
упівлю-продаж за 5 тис. грн. буд
инку, розташованого за адрес
ою АДРЕСА_1. При цьому були
обговорені всі істотні умов
и угоди: ціна, а також усе, зв'я
зане з оформленням документі
в у нотаріальній конторі. З жо
втня 2007 року ОСОБА_1 купила
цей будинок, виплативши всі
гроші, що підтверджується пи
сьмовою розпискою відповіда
ча (а.с. 10) АДРЕСА_2. оформила
із відповідачем ОСОБА_2 д
оговор довічного утримання,
згідно до якого передала йом
у у власність Уг частку будин
ку. Цей договор нотаріально п
освідчено старшим державн
им нотаріусом Антрацитівськ
оі' державної нотаріальної к
онтори 14

2 лютого 1994 року, реестр № 2-388.
АДРЕСА_2. померла ІНФ
ОРМАЦІЯ_1 року, тобто ОС
ОБА_2 проживав зі спадкод
авцем однією сім'єю більше п
'яти років до часу відкриття с
падщини.
Відповідно до ст. 1264 ЦК Укра
їни у четверту чергу право на
спадкування за законом мают
ь особи, які проживали зі спа
дкодавцем однією сім'єю не ме
нш як п'ять років до часу відкр
иття спадщини.
Таким чином ОСОБА_2 є єди
ним спадкоємцем АДРЕСА_2,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1
року та набулаправа власност
і в порядку спадкування за за
коном на об'єкт нерухомого ма
йна - Уг частку житлового буди
нку з господарськими будівля
ми та спорудами, розташовано
го за адресою АДРЕСА_1. Дру
га '/г частка належить йому згі
дно договіру довічного утрим
ання, якій нотаріально посві
дчено старшим державним нота
ріусом Антрацитівської держ
авної нотаріальної контори 1
4 лютого 1994 року, реєстр № 2 - 388..
Відповідно до ст. 328 ЦК Украї
ни, право власності набуваєт
ься на підставах, що не забор
онені законом, зокрема із пра
вочинів. Право власності вва
жається набутим правомірно,
якщо інше прямо не випливає і
з закону або незаконність на
буття права власності не вст
ановлена судом.
Як вбачається із ст. 392 ЦК Ук
раїни: „Власник майна може пр
ед'явити позов про визнання й
ого права власності, якщо це
право оспорюється або не виз
нається іншою особою, а також
у разі втрати ним документа,
який засвідчує його право вл
асності".
Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК Укр
аїни одним із способів захис
ту цивільних прав та інтерес
ів є визнання права.
Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України як
що сторони домовилися щодо в
сіх істотних умов договору, щ
о підтверджується письмовим
и доказами, і відбулося повне
чи часткове виконання догов
ору, але одна зі сторін ухили
лася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнат
и такий договір дійсним.
Тому суд вважає, що позов
ОСОБА_1 підлягає задоволен
ню, оскільки сукупність добу
тих у суді доказів вірогідно
підтверджує його законність
і обґрунтованість.
На підставі викладеного, к
еруючись ст. ст. 15, 30, 62 ЦПК Украї
ни, ст. ст. 15, 220 ЦК України

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольн
ити.
Визнати за ОСОБА_1 прав
о особистої власності на жит
лової АДРЕСА_1, загальною
площею 35, 3 кв. м, у т.ч. житловою -
28, 2 кв. м, та на господарські і п
обутові будівли: кухня - Б, там
бур - В, погріб - Г, сарай - Д, ог
орожі 1. -2, уборна №3, водопрові
д № 4.
Договір довічного утриман
ня, якій нотаріально посвідч
ено старшим державним нотарі
усом Антрацитівської держав
ної нотаріальної контори 14 лю
того 1994 року, реєстр № 2 - 388 визна
ти таким, що втратив силу і зб
ерігати в матеріалах цивільн
ої справи.
Рішення може бути оскаржен
е в апеляційному порядку до а
пеляційного суду Луганської
області через Антрацитівськ
ий міськрайонний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня п
роголошення рішення заяви пр
о апеляційне оскарження і по
данням після цього протягом
20 днів апеляційної скарги, з п
одачею її копії до апеляційн
ої інстанції або в порядку ч.4
ст. 295 ЦПК України
рішення надруковане в нара
дчій кімнати