Справа.№2-8238/ 2007р.
Рішення

Іменем України

27 вересня 2007 року Приморський
районний суд м. Одеси

в складі:       головуючого - судді Кічмаренко С.М. при
секретарі - Тимофійчук Х.А.

за участю: представника ОСОБА_1 - ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5

Розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору міни дійсним, суд

Встановив:

В районний суд з позовом про визнання договору міни дійсним та визнання
права власності звернулись ОСОБА_1, ОСОБА_2
вказуючи, що в серпні 2007 року між позивачами та ОСОБА_3 була досягнута
домовленість про нерухомості, про що 15.08.2007складено письмовий договір міни.
Сторони, фактично виконали умови договору: передали квартири за домоволодіння,
а відповідачка передала домоволодіння позивачам. Невиконаним лишилось
зобов'язання ОСОБА_3 оформити правочин у
нотаріальній конторі. Позивачі
просять суд, визнати дійсним договір міни, укладений між сторонами -
ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 15 серпня 2007 року.

Визнати за
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної власності
на домоволодіння, що розташоване в АДРЕСА_1, яке складається з А-
житловий будинок, Б - житловий будинок, Б1 - житловий будинок, В - житловий
будинок, Г- житловий будинок, Д- літня кухня, М-сарай, Ж - сарай, 3 - сарай, И - сарай, К - сарай, Н
-погріб, N - огородження, житловою площею 305,9 кв.м., загальною площею під
спорудами 576 кв.м. і земельної ділянки площею 1006 кв.м., на якій знаходяться
ці споруди в рівних частках.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_2 та складається в цілому з
однієї жилої кімнати, житловою площею 22,6 кв.м., загальною площею 52,4 кв.м. Визнати за ОСОБА_4 право
власності на квартиру АДРЕСА_3 та складається в цілому з однієї жилої кімнати,
житловою площею 22,2 кв.м., загальною площею 51,9 кв.м. (складом сім'ї 2
чоловіка - ОСОБА_4 та ОСОБА_7).      Визнати
за ОСОБА_5
право власності на квартиру АДРЕСА_4 та складається в цілому з трьох жилих
кімнат, житловою площею 49,5 кв.м.,
загальною площею 78,6 кв.м.    Відповідач
ОСОБА_3 позов визнала у повному обсязі,
просила суд його задовольнити.

Треті особи
ОСОБА_4, ОСОБА_5 також позов визнали повністю, просили суд його задовольнити.
Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав:

В ході судового
засідання встановлено, що ОСОБА_3 є власником домоволодіння, розташованого на
земельній ділянці за АДРЕСА_1 згідно рішення Центрального районного суду м.
Одеси від 28.05.2002 року. Рішення пройшло державну реєстрацію. Згідно витягу з
реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого комунальним підприємством
«Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів
нерухомості» домоволодіння, розташоване за адресою АДРЕСА_1, складається з наступних будівель та споруд: А-
житловий будинок, Б - житловий будинок, Б1 - житловий будинок, В -
житловий будинок, Г- житловий будинок, Д- літня кухня, М-сарай, Ж - сарай, З -
сарай, И - сарай,
К - сарай, Н -
погріб, N - огородження, житловою площею 305,9 кв.м., загальною площею під спорудами 576 кв.м. і земельної
ділянки площею 1006 кв.м., на якій знаходяться ці споруди.

В серпні 2007 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 була досягнута
домовленість про міну домоволодіння розташованого за адресою: АДРЕСА_1, про,
що 15.08.2007 року складено письмовий договір міни, на слідуючих підставах:
ОСОБА_1, та ОСОБА_2 міняють
належні їм на праві

2

власності квартири: - № 30, що
належить ОСОБА_1 і знаходиться в АДРЕСА_4, та складається в цілому з трьох
жилих кімнат, житловою площею 49,5 м2, загальною площею 78,6 м2;
- № 28, що належить ОСОБА_2 і знаходиться в АДРЕСА_4, та складається в цілому з
однієї жилої кімнати, житловою площею 22,6 м2,
загальною площею 52,4 м2; № 46, що належить ОСОБА_2 і знаходиться
в АДРЕСА_4, та складається в цілому з однієї жилої кімнати, житловою площею
22,2 м2, загальною площею 51,9 м2; на належне на праві приватної власності ОСОБА_3
домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 і складається в цілому зі
слідуючих споруд, позначених в технічному паспорті літерами: А - житловий
будинок, Б - житловий будинок, Б1 - житловий будинок, В - житловий будинок, Г
-житловий будинок, Д - літня кухня, М - сарай, Ж - сарай, 3 - сарай, И - сарай,
К - сарай, Н -погріб, N - огородження,
житловою площею 305,9 м2, загальною площею під спорудами 576 м2,
і земельної ділянки площею 1006 м2 на якій розташовані ці
споруди. Громадяни ОСОБА_1, та ОСОБА_2
набувають право спільної власності в рівних
частках домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1. Власник домоволодіння
ОСОБА_3 набуває право власності для себе на АДРЕСА_2, та складається в цілому з однієї жилої кімнати, житловою
площею 22,6 м2, загальною площею 52,4 м2; За згодою
власника домоволодіння члени її сім'ї набувають право власності, а саме
ОСОБА_4, набуває право власності на кв. АДРЕСА_3, та складається в цілому з
однієї жилої кімнати, житловою площею 22,2 м2, загальною площею 51,9
м2; (на склад сім'ї - 2 чоловіка: ОСОБА_4 та ОСОБА_7); ОСОБА_5,
набуває право власності на АДРЕСА_4, та
складається в цілому з трьох жилих кімнат, житловою площею 49,5м2,
загальною площею 78,6 кв.м.; (склад сім'ї -5 чоловік: ОСОБА_8, ОСОБА_5,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11). Зазначені
квартири та домоволодіння належать відповідно: ОСОБА_1 на підставі свідоцтва
на право власності на квартиру, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської
ради 01.08.2007р /CAB 203071/, зареєстрованого Одеським міським бюро технічної
інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості 14.08.2007р за реєстраційним
№19916198 /ССЕ 032951/; ОСОБА_2 на підставі свідоцтва на право власності на
квартиру, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради 01.08.2007р /CAB
203070/, зареєстрованого Одеським міським бюро технічної інвентаризації та
реєстрації об'єктів нерухомості 14.08.2007р за реєстраційним №19915570 /ССЕ
032949/; ОСОБА_2 на підставі свідоцтва на право власності на квартиру, виданого
Виконавчим комітетом Одеської міської ради 01.08.2007р /CAB
203069/, зареєстрованого Одеським міським бюро технічної інвентаризації та
реєстрації об'єктів нерухомості 14.08.2007р за реєстраційним №19915978 /ССЕ 032950/; ОСОБА_3 на підставі
рішення Центрального районного суду м. Одеси (справа №2-1179 від
28.05.2002р. зареєстрованого Одеським міським бюро технічної інвентаризації та
реєстрації об'єктів нерухомості 18.04.2003р. за реєстраційним №17933751 номер
запису 40714 в книзі 264-10. Загальна вартість нерухомого майна - квартири під
АДРЕСА_4, згідно інвестиційного договору від 15.12.2006р. складає 208600 (двісті вісім тисяч шістсот) гривень;
квартири під АДРЕСА_2, згідно інвестиційного договору від 15.12.2006р.
складає 132310 (сто тридцять дві тисячі
триста десять) гривень; квартири під АДРЕСА_3, згідно інвестиційного
договору від 15.12.2006р. складає 131090(сто тридцять одна тисяча дев'яносто)
гривень; домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 встановлено згідно
домовленості сторін і складає 472000 (чотириста сімдесят дві тисячі) гривен.
Сторони фактично виконали умови договору: передали квартири за домоволодіння, а
відповідачка передала їм домоволодіння.
Невиконаним залишилось зобов'язання ОСОБА_3 оформити правочин у нотаріальній
конторі, оскільки нотаріус відмовив в оформлені такого правочину, так як у
правоустановлючому документі - рішенні суду від 28.05.2002 року відсутній
перелік всіх зазначених будівель і споруд, які згідно технічного паспорту
побудовані до 1917 року і не являються самовільними, а також не вказаний розмір
ділянки на якій вони розташовані. Згідно зч. 1 ст. 715 ЦК України: «За
договором міни (бартеру) кожна із сторін зобов'язується передати другій стороні
у власність один товар в обмін на інший товар».

Відповідно до ч.
3 ст. 334 ЦК України:
«право власності на майно за договором, який підлягає

3

нотаріальному посвідченню, виникає
у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним».

В зв'язку з тим,
що сторони виконали умови договору, а саме передали квартири за домоволодіння, а відповідачка передала їм домоволодіння, що
розташоване за адресою: по АДРЕСА_1, суд вважає за необхідне визнати
договір міни від 15.08.2007 року укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 дійсним.

Керуючись ст.ст.
3-14, 57-60, 130, 208, 209, 212-215 ЦПК України, ч. 3 ст.334, ч.1 ст. 715 ЦК
України, суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2
задовольнити.

Визнати договір міни, укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 15 серпня 2007 року дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1, ОСОБА_2 право спільної власності на домоволодіння, що розташоване в
АДРЕСА_1, яке складається з А- житловий будинок, Б - житловий будинок, Б1 -
житловий будинок, В - житловий будинок, Г- житловий будинок, Д-літня кухня,
М-сарай, Ж - сарай, 3 - сарай, И
- сарай, К - сарай,
Н - погріб, N - огородження, житловою площею
305,9 кв.м., загальною площею під спорудами 576 кв.м. і земельної ділянки
площею 1006 кв.м., на якій знаходяться ці споруди в рівних частках.

Визнати за
ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_2 та складається в цілому з однієї
жилої кімнати, житловою площею 22,6 кв.м., загальною площею 52,4 кв.м.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на квартиру АДРЕСА_3 та
складається в цілому з однієї жилої кімнати, житловою площею 22,2 кв.м.,
загальною площею 51,9 кв.м. (складом сім'ї 2 чоловіка - ОСОБА_4 та ОСОБА_7).

Визнати за ОСОБА_5 право власності на квартиру АДРЕСА_4 та складається
в цілому з трьох жилих кімнат, житловою площею 49,5 кв.м., загальною площею
78,6 кв.м.

Це рішення
підлягає державній реєстрації у МБТІ та РОН м. Одеси на підставі ст. 182 ЦК
України.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Заява про
апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через
суд першої інстанції.