Справа №2-4201 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

30
листопада 2007 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого -
судді - Козирєвої Г.М.

при секретарі            Нетецькій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка справу
за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Височанської селищної ради про перерозподіл часток та визнання права
власності на частку житлового домоволодіння як за забудовником, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася
до суду з позовною заявою до ОСОБА_2,
Височанської селищної ради про перерозподіл часток та визнання права
власності на частку житлового домоволодіння як за забудовником,  посилаючись на те,  що старий житловий будинок АДРЕСА_1,  належить позивачці в 5/6 частинах на підставі
рішення народного суду Харківського районну від 04.06.1965 року по справі
2-426,  та в 1/6 частині належить ОСОБА_2
згідно договору купівлі-продажу,
посвідченому Першою державною нотаріальною конторою Харківського району
11.10.1973 року № 3842.

В 2001 році у будинку літ. "А-1" була пожежа внаслідок якої
зруйновані частково стіни,  немає
перекриття,  даху,  підлоги,
вікон,  дверей. Залишкова частина
житлового будинку складає 22%.

На даній земельній ділянці позивачка самовільно без належного дозволу
збудувала новий житловий будинок літ. "Б-1" готовність якого
становить 60%.

Згідно висновку КП "ХРБТІ" від 11.06.2007 року самочинно
розпочатий будівництвом будинок літ. "Б-1" з льохом "бп"
розміром 6, 30*6, 70 м не порушує інтересів власників сусідніх садиб.

Рішенням виконкому Височанської селищної ради № 404 від 12.07.2007 року
житловий будинок літ. "Б-1" з льохом "бп" розміром 6, 30*6,
70 м готовністю 60% було дозволено зберегти та встановити право власності в
суді.

Після проведення судової будівельно - технічної експертизи від 13.09.2007
року,  ідеальна частка житлового будинку
літ. "Б-1" готовністю 60% з льохом літ. "бп" в праві
власності на домоволодіння становить 634/1000 частин домоволодіння.

20.09.2007 року від позивачки до суду надійшла уточнена
позовна заява в якій вона просить перерозподілити ідеальні частки співвласників
домоволодіння в АДРЕСА_1,  які згідно висновку експерта від 13.09.2007
року змінилися наступним  чином:   ідеальна
частка  ОСОБА_1  стала -

939/1000
частин домоволодіння замість 5/6 частин будинку,  з котрих 634/1000 становить житловий будинок
літ. "Б-1" готовністю 60% і 305/1000 частина житлового будинку літ.
"А-1" та ідеальна частка співвласника ОСОБА_3 стала - 61/1000 частина
домоволодіння замість 1/6 частини будинку літ. "А-1".

Відповідачі у судове засідання не з'явилися надавши до
суду заяви з проханнями розглянути справу без їх участі. Проти заявленого
позову не заперечують.

Вислухавши пояснення представника позивачки,  дослідивши письмові докази по справі,  суд вважає,
що заявлений позов підлягає задоволенню,
оскільки у судовому засіданні встановлено,  що старий житловий будинок АДРЕСА_1,  належить позивачці в 5/6 частинах на підставі
рішення народного суду Харківського районну від 04.06.1965 року по справі 2-456
(а.с. 6) та в 1/6 частині належить ОСОБА_2 згідно договору
купівлі-продажу,  посвідченому Першою
державною нотаріальною конторою Харківського району 11.10.1973 року № 3842.

Згідно постанови про відмову в порушенні кримінальної справи від 04 травня
2001 року (а.с. 16) та довідки КП "ХРБТІ" від 03.08.2007 року № 855
(а.с. 17) встановлено,  що в 2001 році у
будинку літ. "А-1" відбулася пожежа внаслідок якої зруйновані
частково стіни,  немає перекриття,  даху,
підлоги,  вікон,  дверей. Залишкова частина житлового будинку
складає 22%.

Згідно висновку КП "ХРБТІ" від 11.06.2007 року,  позивачка самовільно без належного
дозволу,  на даній земельній ділянці
збудувала новий житловий будинок літ. "Б-1" з льохом літ.
"бп" розміром 6, 30*6, 70 м готовність якого становить 60%.
Самовільне будівництво не порушує інтересів власників сусідніх садиб.

Також встановлено,  що житловий
будинок літ. "Б-1" з льохом "бп" розміром 6, 30*6, 70 м
готовністю 60% було дозволено зберегти та встановити право власності в
суді,  що підтверджується рішенням
виконкому Височанської селищної ради № 404 від 12.07.2007 року.

Після проведення судової будівельно - технічної експертизи від 13.09.2007
року,  ідеальна частка житлового будинку
літ. "Б-1" готовністю 60% з льохом літ. "бп" в праві
власності на домоволодіння становить 634/1000 частин домоволодіння.

Згідно з судовою будівельно - технічною експертизою від
13.09.2007 року та на підставі уточненої позовної заяви від 20.09.2007
року,  можливо визнати за ОСОБА_1 право
власності на недобудований житловий будинок літ. "Б-1" готовністю 60%),  що складає 634/1000 частини
домоволодіння,  розташований за адресою: АДРЕСА_1,  як за забудовником та відповідно до вимог ст.
358 ЦК України,  можливо перерозподілити ідеальні частки
співвласників та визнати за ОСОБА_1 право власності на 939/1000 частин
домоволодіння замість 5/6 частин будинку,
в тому числі: недобудований житловий будинок літ. "Б-1"
готовністю 60% 634/1000 частини,  в
житловому будинку літ. "А-1" - 305/1000 частини домоволодіння,  а за ОСОБА_3 визнати право власності на
61/1000 частину домоволодіння замість 1/6 частини будинку АДРЕСА_1.

Керуючись
ст.ст.10,  11,  60,
210,  212,  214-215,
218,  224 ЦПК України,  ст.ст. 356,
358,  ч.3,  364,
377 ЦК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 згідно висновку експерта від
13.09.2007 року,  право власності на
недобудований житловий будинок літ. "Б-1" готовністю 60%,  що складає 634/1000 частини домоволодіння розташований
за адресою: АДРЕСА_1,  як за забудовником.

Перерозподілити ідеальні частки співвласників житлового будинку
АДРЕСА_1,  згідно висновку експерта від
13.09.2007 року,  визнавши за ОСОБА_1
право власності на 939/1000 частин домоволодіння замість 5/6 частин будинку,  в тому числі: недобудований житловий будинок
літ. "Б-1" готовністю 60% 634/1000 частини,  в житловому будинку літ. "А-1" -
305/1000 частини домоволодіння,  а за
ОСОБА_3 визнати право власності на 61/1000 частину домоволодіння замість 1/6
частини будинку (літ. "А-1"),
розташованого по АДРЕСА_1.

На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може
бути подано заяву про оскарження,  після
чого протягом 20 днів може бути подано апеляційну скаргу через Харківський
районний суд до Апеляційного суду Харківської області,  або в порядку
ч.4 ст.295 ЦПК України.