Справа № 2-
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

18
травня    2007 року

Київський районний суд
м.  Харкова у складі:

головуючого -
судді                                                   Зуб
Г. А.

при секретарі                                                               ФедіноїОМ.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.  Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання порядку користування земельною ділянкою між
співвласниками спільної часткової власності,
-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1. 20
листопада 2006 року звернулася до суду з даною позивною заявою,  в якій просить визначити порядок користування
земельною ділянкою,  виділивши у її
користування земельну ділянку відповідно до 38/100 часток належного їй домоволодіння АДРЕСА_1,  частину двору даного домоволодіння
залишити у спільному користуванні з сумісним в'їздом,  вказуючи на те,  що домоволодіння яке розташовано за адресою:
АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності: 38/100 часток -позивачці,  36/100 часток ОСОБА_2.; 26/100
часток ОСОБА_3 .
Домоволодіння розташоване на земельній ділянці,
розміром 604
кв.м складається з житлового будинку літ.
„А-1",  та літ. „Б-1",  службовими та надвірними будівлями літ
„К",  вбиральні літ. „В",  „З",
сараї літ. „Г",
„Д",  „И",  льохі літери „Е, Ж",  гаража літ. „Л",  огорожі №12. зливної ями №3.
В зв'язку з тим,
що співвласники домоволодіння є окремі сім'ї,  то треба визнати порядок користування
земельною ділянкою. Скласти угоду між співвласниками про визначення порядку
користування земельною ділянкою не можливо.

У судовому засіданні позивачка,  позовні вимоги підтримала,  просить суд визнати порядок користування
земельною ділянкою так як вказано у варіанті №1 висновків експертизи.

Відповідачі позовні вимоги визнали в повному обсязі,  прощо надали письмові заяви,  в яких також просять визначити порядок
користування земельною ділянкою у відповідності до 1 варіанту висновків експертизи.

Суд,  заслухавши
показання сторін,  перевіривши матеріали
справи та дослідивши надані сторонами докази,
прийшов до наступного.

Судом встановлені факти і
відповідні їм правовідносини.

Згідно відповіді на запит КП „Харківське міське бюро
технічної інвентаризації" від 11.10.2006 року ,  право власності
на домоволодіння споруду по АДРЕСА_1 зареєстровано за : 1) ОСОБА_3.  - 26/100 ч.3гідно дублікату договору купівлі-продажу,  посвідченого 8.02.1989 року-8-ю ХДНК Р
НОМЕР_1,  дублікат виданий 07.06.2004 року Р НОМЕР_2; 2) ОСОБА_1. -
38/100ч.3гідно свідоцтва про право власність,  виданого 02.03.2001 року 8-ю
ХДНК Р НОМЕР_3; 3) ОСОБА_2. -
36/100ч.3гідно свідоцтва про право на спадщину,  виданого 24.09.1996 року 8-ю
ХДНК Р НОМЕР_4.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №11056 від 29 березня 2007 року,  проведеної
Харківським науково-дослідним інститутом судових експертиз ім. . засл. професора Бокаріуса у варіанті №1 вказано наступний розподіл земельної ділянки за
адресою:АДРЕСА_1 :

Земельну ділянку площею 89, 4 кв.м залишити у загальному користуванні трьох співвласників,  а земельну ділянку площею 1, 0 кв.м,  залишити в
загальному користуванні співвласників
ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Співвласнику ОСОБА_1. на 38/100 частки пропонується виділити земельну ділянку площею 229, 52 кв.м. : земельна ділянка площею - 199, 22 кв.м; 1/3 площі - земельної ділянки загального користування трьох
співвласників -
29, 8 кв.м. ; 1/2 площі земельної ділянки загального
користування двох співвласників - 0, 5 кв.м.

Співвласнику ОСОБА_2. на 36/100 частки пропонується виділити земельну ділянку площею 217, 44 кв.м. : земельна ділянка площею 187, 14 кв.м. ; 1/3 площі земельної
ділянки загального користування трьох співвласників - 29, 8 кв.м. ; 1/2 площі земельної ділянки загального
користування двох співвласників - 0, 5 кв.м.

Співвласнику ОСОБА_3
на 26/100
частки пропонується виділити земельну ділянку площею 157, 04 кв.м: земельна ділянка площею - 127, 24 кв.м; 1/3 площі земельної
ділянки загального користування трьох співвласників - 29, 8 кв.м.

Межі
земельних    ділянок,   що
пропонується    виділити            у
користування

співвласників
вказані на схемі №1.

На земельній ділянці,
що виділяється у користування ОСОБА_3.
улаштувати вбиральню.

Згідно  ст.  88 ч. 1
Земельного кодексу України - користування та розпорядження земельною ділянкою,  що перебуває у спільній частковій
власності,  здійснюється за згодою всіх
співвласників згідно з договором,  а у
разі недосягнення згоди -
у судовому порядку.

Оцінюючи зібрані докази по справі суд знаходить вимоги
позивача законними та обґрунтованими,
які підлягають задоволенню.

Враховуючи вищевикладене,
керуючись:  ст.  ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України,
ст.  88 Земельного кодексу України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позов ОСОБА_1.

Визнати порядок користування земельною ділянкою у
домоволодінні по АДРЕСА_1

Земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 89, 4 кв.м залишити у загальному користуванні трьох
співвласників: ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
а земельну ділянку площею 1, 0 кв.м,  залишити в загальному
користуванні співвласників ОСОБА_2 та  ОСОБА_1.

Співвласнику ОСОБА_1 на 38/100
частки домоволодіння по АДРЕСА_1 виділити земельну
ділянку площею 229,
52 кв.м. : земельна ділянка площею - 199, 22 кв.м; 1/3 площі земельної
ділянки загального користування трьох співвласників - 29, 8 кв.м. ; 1/2 площі земельної ділянки загального
користування двох співвласників - 0, 5 кв.м.

Співвласнику ОСОБА_2 на 36/100 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 виділити земельну ділянку площею 217, 44 кв.м. : земельна ділянка площею 187, 14 кв.м. ; 1/3 площі земельної
ділянки загального користування трьох співвласників - 29, 8 кв.м. ; 1/2 площі земельної ділянки загального
користування двох співвласників - 0, 5 кв.м.

Співвласнику ОСОБА_3 на 26/100 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 виділити земельну ділянку площею 157, 04 кв.м: земельна ділянка площею - 127, 24 кв.м; 1/3 площі земельної
ділянки загального користування трьох співвласників - 29, 8 кв.м.

Межі земельних ділянок співвласників вказані на схемі
варіанту №1,  додатку 1 варіанту судової будівельно-технічної експертизи №11056 від 29 березня 2007 року красним кольором.

Зобов'язати ОСОБА_3 на земельній ділянці,  що виділяється    у його користування ,  улаштувати
вбиральню.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Харківської області,
через Київський районний суд м. Харкова шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,
з подачею ії копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст.  295 ЦПК України.