21 травня 2007 року       Новомосковський
міськрайонний суд у складі:
головуючої судді                                              Єлізаренко
секретаря                                                           Кравченко
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі
Новомосковського міськрайонного суду цивільну справу за позовом
Будинкоуправління № 2 Гвардійської КЕЧ району доОСОБА_1про визнання наймача
таким, що втратив право користування житловим приміщенням та стягнення
заборгованості по квартплаті та комунальним послугам, -
Будинкоуправління № 2 Гвардійської КЕЧ району звернулося
до суду з позовною заявою до відповідача ОСОБА_1про визнання наймача таким, що
втратив право користування житловим приміщенням та стягнення заборгованості по
квартплаті та комунальним послугам.
В обгрунтування позовних вимог Будинкоуправління № 2
Гвардійської КЕЧ району посилаються на те, що в травні 1983 року, рішенням
житлової комісії військового гарнізону смт. Черкаське, військовослужбовцю
ОСОБА_1 була надана окрема, що належить військовому відомству двокімнатна квартираАДРЕСА_1,
в яку він та члени його сім'ї вселилися на підставі ордера, виданого
Гвардійською КЕЧ району від 12.05.1983 року № 218. З травня 1993 року на
зазначеній житловій площі проживає лишеОСОБА_1, а всі інші члени його сім'ї
виїхали на інше місце проживання в Російську Федерацію. 27 січня 2005 року
відповідач, перебуваючи в стані алкогольного сп'яніння, порушив правила
протипожежної безпеки, внаслідок чого виникла пожежа в квартиріАДРЕСА_1,
внаслідок чого були пошкодженні особисті речі відповідача та саме жиле
приміщення. Відповідач після пожежі покинув зазначену житлову площу. Місце його
знаходження Будинкоуправління № 2 Гвардійської КЕЧ району невідомо. Жодного
разу з лютого 2005 року відповідач не з'явився в квартиріАДРЕСА_1 та з вересня
2004 року не вносить квартплату та плату за комунальні послуги на рахунок
Будинкоуправління № 2 Гвардійської КЕЧ району. Заборгованість по квартплаті та
комунальним послугам станом на 01.02.2007 року складає 2046 грн. 97 коп. Таким
чином, з лютого 2005 року, є всі підстави вважати, що відповідач ОСОБА_1 не
проживає в квартиріАДРЕСА_1 понад встановлені ст. 71 Житлового кодексу України
строки без поважних причин. У зв'язку з зазначеним просить суд, визнати
відповідача ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_1
таким, що втратив право користування квартироюАДРЕСА_1та
стягнути з відповідача на користь Будинкоуправління № 2 Гвардійської КЕЧ району
заборгованість по квартплаті та комунальним послугам за період з 01 вересня
2004 року по 31 січня 2007 року в розмірі 2046 грн. 97 коп.
В судовому засіданні представник позивача за
підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини,
викладені в позові, а також на свої пояснення, дані в судовому засіданні,
просить визнати відповідача ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_1
таким, що втратив право користування квартироюАДРЕСА_1та
стягнути з відповідача на користь Будинкоуправління № 2 Гвардійської КЕЧ району
заборгованість по квартплаті та комунальним послугам за період з 01 вересня
2004 року по 31 січня 2007 року в розмірі 2046 грн. 97 коп.
ВідповідачОСОБА_1, у судове
засідання не з'явився, не повідомивши суд про причини своєї
неявки, однак був належним
чином повідомлений про час та місце слухання справи даним у газеті Вісті
Придніпров'я № НОМЕР_1 Вівторок 17.04.2007 p.,
оголошенням виклики до суду (а. с. 23). Зі згоди
представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, вислухавши представника позивача ОСОБА_2, дослідивши
матеріали справи, вважає даний позов обгрунтованим і таким, що підлягає
задоволенню з наступних підстав.
Згідно копії ордеру № 218 від 12.05.1983 року ОСОБА_1 на
сім'ю з 4-х чоловік була надана квартираАДРЕСА_1 (а. с. 9).
Згідно довідки Будинкоуправління № 2 Гвардійської КЕЧ
району, у квартиріАДРЕСА_1прописаніОСОБА_1 та ОСОБА_3(а. с. 16).
Відповідно до копії рішення Новомосковського
міськрайонного суду від 24.12.2004 року дружина відповідача ОСОБА_3 визнана такою, що втратила право користування
квартироюАДРЕСА_1(а. с. 24).
Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності
наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом
Якщо наймач або члени його
сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою
відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що
втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи
понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Оскільки, як пояснив в судовому засіданні представник
позивача та підтверджується матеріалами справи відповідачОСОБА_1 27 січня 2005
року покинув квартируАДРЕСА_1, Новомосковського району та до теперішнього
періоду часу місце його знаходження Будинкоуправлінню № 2 Гвардійської КЕЧ
району невідомо. Жодного разу з лютого 2005 року відповідач не з'являвся в
квартиріАДРЕСА_1 та ніяких заяв від нього не надходило (а. с. 13-15).
Згідно виписки з лицевого рахунку № 426 про заборгованість
по квартплаті та комунальним послугам по БУ № 2, відповідачОСОБА_1, проживаючий
АДРЕСА_1, у період з 01 вересня 2004 року по 31 січня 2007 року квартплату та
плату за комунальні послуги на рахунок Будинкоуправління № 2 Гвардійської КЕЧ
району не вносив, тому сума заборгованості становить 2046 грн. 97 коп. (а. с 11).
Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні
послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім
квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний
своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках
державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки,
встановлені Радою Міністрів Української РСР.
З огляду на вищевикладене суд, вважає за необхідне
визнати відповідача ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, уродженця
ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартироюАДРЕСА_1та стягнути
з відповідача на користь Будинкоуправління № 2 Гвардійської КЕЧ району
заборгованість по квартплаті та комунальним послугам за період з 01 вересня
2004 року по 31 січня 2007 року в розмірі 2046 грн. 97 коп.
Керуючись ст. ст. 66, 67, 68, 71, 72 ЖК України, ст. ст.
10, 11, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву Будинкоуправління № 2 Гвардійської КЕЧ
району доОСОБА_1про визнання наймача таким, що втратив право користування
житловим приміщенням та стягнення заборгованості по квартплаті та комунальним
послугам - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_1
таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.
Стягнути зОСОБА_1на користь Будинкоуправління № 2
Гвардійської КЕЧ району заборгованість по квартплаті та комунальним послугам за
період з 01 вересня 2004 року по 31 січня 2007 року в розмірі 2046 /дві тисячі
сорок шість/ грн. 97 коп.
Стягнути зОСОБА_1на користь Будинкоуправління № 2
Гвардійської КЕЧ району державне мито в сумі 08 грн. 50 коп. та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 7 грн. 50 коп.
Рішення може бути оскаржено
в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської

області через
Новомосковський міськрайонний суд шляхом подачі в        10-ти денний строк з дня

проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданною протягом десяти днів з дня отримання його копії.