№ 2-52922007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2007 року

Харцизький міський суд Донецької
областіу складі:

Головуючого судді            Хомінець
І.В.

При скретарі                       М"якінченко В.В.

Розглянувши у попередньому судовому засіданні у залі у
залі суду у м. Харцизьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання угоди дійсною, суд,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання угоди
дійсною, посилаючись на те, що відповідачка по справі є знайомою позивача. В
березні 2007року ОСОБА_2 запропонувала купити 1950 частку будинку АДРЕСА_1,
яка належить їй на праві особистої власності. Друга 3150частка вказаного
будинку на праві особистої власності належить ОСОБА_3. 05 квітня 2007року між
сторонами була укладена угода, а саме позивач купив частку будинку у ОСОБА_2 за
що передав відповідачці гроші у сумі 40000грн., а відповідачка власноручно написала розписку, передала документи
на будинок. Нотаріально оформити договір купівлі-продажу частини будинку
не оформили. Позивач почав готувати документи для оформлення договору, отримав
довідку з БТІ, але відповідачка потім відмовилася оформляти договір
нотаріально. Позивач вважає, що фактично договір купівлі-продажу будинку був
складений і є дійсним, оскільки відповідачка отримала гроші в рахунок продажу,
віддала йому технічні документи на будинок, домову книгу. ОСОБА_1 почав робити
ремонт в будинку, тобто фактично розпоряджатися будинком, тому він вважає що
придбав право власності на вищевказаний будинок , которий належав відповідачки.
Тому що відповідачка ухиляється оформити нотаріально складену між нею та
позивачем угоду, то позивач звернувся до суду про визнання угоди договір
купівлі-продажу 1950частин будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 дійним.

Позивач надав
до суду заяву з клопотанням про розгляд справи у його відсутності, позов
підтримує.

Відповідачка ОСОБА_2 надала заяву з
клопотанням про розгляд справи у відсутності
її, оскільки не має можливості з'явитися до суду. Заперечень проти позову не має.

Третя особа -ОСОБА_2 надала до суду
заяву про розгляд справи у її відсутності. Заперечень проти позову не має.

Суд вважає за можливе розглядати
справу у відсутності нез"явившихся осіб.

Суд знаходить
позов обгрунтованним та таким, що підлягає задоволенню, оскільки не суперечить
чинному законодавству та підтверджений матеріалами справи.

З витягу реєстра прав власності на
нерухоме майно  за № 107260 серії ССЕ від
09.10.2007року, вбачається, що ОСОБА_2
належить 1950частини жилого будинку АДРЕСА_1.

З розписки від 05.04.2007року,
вбачається, що ОСОБА_4 отримала від ОСОБА_1 сорок тисяч гривень, за продану
свою частку 1950 жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо
всіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами і договір виконаний чи цілком, чи

2

частково, але одна зі сторон ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
договір дійсним.

Згідно ст.
392 ЦК
України власник майна може пред"явити позов
про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не
визнається іншою особою.

На підставі ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній
формі досягли згоди і усіх істотних умов договору.

Судом встановлено, що всі основні
умови договору купівлі-продажу жилого будинку АДРЕСА_1
сторонами були дотримані, тому суд вважає за можливе визнати угоду купівлі
-продажу дійсної і визнати право власності на вищевказаний житловий будинок за
ОСОБА_1

Керуючись ст. ст. 220, 392, 638 ЦК України, ст.ст. 10,60, 213, 214 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу 1950 частки жилого будинку АДРЕСА_1
укладений   між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 від
05.04.2007року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на жилий будинок АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду
Донецької області через Харцизький міський суд. Заява про апеляційне оскарження
рішення може бути надана протягом 10 днів з
дня проголошення рішення, апеляційна скарга подається протягом 20 днів з
дня подання заяви на апеляційне оскарження або протягом 10 днів з дня
проголошення рішення без попередньої подачі заяви.