Справа
№2-4168/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

12
квітня 2007 року                                                    Приморський
районний суд міста Одеси

У складі:
головуючого судді Ярош С.В.

при секретарі
Жуковської Т.В. розглянув у відкритому судовому засіданні у місті Одесі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до  Приморської районної адміністрації Одеської
міської ради,  про визнання права
власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до відповідача про визнання права власності на квартиру,
обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1 на
підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна №97-187Ц від 17.11.1997р.
Характеристика квартири загальною площею 41, 1 кв.м., яка належить Позивачу на
праві приватної власності, наводиться в Технічному паспорті від 27.09.2002р.,
виданим Комунальним підприємством „Одеське міське бюро технічної інвентаризації
та реєстрації об'єктів нерухомості", та складається з: 1-тамбуру площею 1,
9 кв.м., 2-коридору площею 6, 4 кв.м., 3-жилої кімнати площею 20, 9 кв.м.,
4-кухні площею 10 кв.м., 5-ванної кімнати площею 1, 9 кв.м.

Позивач
провів реконструкцію належної йому на праві приватної власності квартири
АДРЕСА_1 що не призвело до порушень несучої здібності конструкцій будинку.

Згідно
Технічного висновку про можливість збереження реконструкції квартири АДРЕСА_1,
технічний стан виконаного перепланування квартири відповідає будівельним,
архітектурним, протипожежним та екологічним правилам та стандартам, що, таким
чином, обумовлює збереження за Позивачем реконструйованої квартирі №1, будинку
АДРЕСА_1, а також введення її у подальшу експлуатацію.

Позивач
просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на квартиру
АДРЕСА_1 загальною площею 41, 1 кв.м., з урахуванням проведеної реконструкції.

Відповідач
з позовом ознайомлений, про дати слухання справи повідомлений, однак на судовий
розгляд не з'явився, не представив в суд заперечень про незгоду з позовом.

Розглянувши
матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Дійсно,
як встановлено у суді позивач є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі
Договору купівлі-продажу нерухомого майна №97-187Ц від 17.11.1997р.
Характеристика квартири загальною площею 41, 1 кв.м., яка належить Позивачу на
праві приватної власності, наводиться в Технічному паспорті від 27.09.2002р.,
виданим Комунальним підприємством „Одеське міське бюро технічної інвентаризації
та реєстрації об'єктів нерухомості", та складається з: 1-тамбуру площею 1,
9 кв.м., 2-коридору площею 6, 4 кв.м., 3-жилої кімнати площею 20, 9 кв.м.,
4-кухні площею 10 кв.м., 5-ванної кімнати площею 1, 9 кв.м.

Позивач
провів реконструкцію належної йому на праві приватної власності квартири
АДРЕСА_1 що не призвело до порушень несучої здібності конструкцій будинку.

Згідно
Технічного висновку про можливість збереження реконструкції квартири АДРЕСА_1,
технічний стан виконаного перепланування квартири відповідає будівельним,
архітектурним, протипожежним та екологічним правилам та стандартам, що, таким
чином, обумовлює збереження за Позивачем реконструйованої квартирі №1, будинку
АДРЕСА_1, а також введення її у подальшу експлуатацію.

Відповідно
технічного паспорту будівельна готовність квартири - 100%.

При
наведених обставинах й на підставі чинного цивільного законодавства України,
суд вважає, що позов ОСОБА_1 є
обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Згідно
ст. 319 ЦК України
власник майна володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний
розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать
закону.

Згідно
п.3. ст. 325 ЦК України,
склад, кількість та вартість майна, яке може бути у власності фізичних та
юридичних осіб, не є обмеженими.

Згідно
ст. 331 ЦК України
право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно
п.2 ст. 383 ЦК України,
власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі,
наданій йому для використання як єдиного цілого.

Відповідно
ст. 392 ЦК України,
власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно
ст. 2 Закону України „Про власність" від 07.02.1991р., кожен громадянин в
Україні має право володіти, користуватися і розпоряджатися майном особисто або
спільно з іншими, а склад, кількість і вартість майна, що може бути у власності
громадян, не обмежується (ч.3 ст. 13 Закону України „Про власність" від
07.02.1991р.).

Відповідно
ст. 48 Закону України „Про власність" від 07.02.1991р., Україна законодавчо
забезпечує громадянам, організаціям та іншим власникам рівні умови захисту
права власності. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права,
хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Захист права
власності здійснюється судом.

Керуючись ст.ст.
209, 213, 214, 215, 224, 226 ЦПК України, 392 ЦК України суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Приморської
районної адміністрації Одеської міської ради, про визнання права власності на
нежиле приміщення задовольнити.

Визнати
право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 41, 1 кв.м., з
урахуванням проведеної реконструкції за ОСОБА_1

Заява про
перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання
його копії в Приморський райсуд
м.Одеси. Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про перегляд заочного рішення якщо заяву не було подано.