Рішення
ім'ям України

12 жовтня 2007 року м. Донецьк
Будьоннівський районний с
уд м. Донецька в складі: голову
ючого: судді Реброва C.O., при сек
ретарі Переверзєвій Є.В., розг
лянувши у відкритому судовом
у засіданні в м. Донецьку циві
льну справу за позовом ОСОБ
А_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, т
ретя особа КП «Ремонтнік», пр
о зміну умов договору найму ж
илого приміщення, -

УСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернув
ся до суду з позовом в якому пр
осить змінити договір найму
жилого приміщення квартири
АДРЕСА_1 і виділити йому ок
рему ізольовану кімнату площ
ею 13, 9 кв.м. , а відповідачам його
дочці ОСОБА_4, та її сину
ОСОБА_3 окрему кімнату площ
ею 17, 2 кв.м., та забов»язати КП «Р
емонтнік» укласти з ними сам
остійні договори найму жилог
о приміщення, мотивуя позов т
им, щ він є наймачем указаной к
вартири, постійно сплачує ви
трати за споживання комуналь
них послуг, а відповідачі не с
плачують послуг і він не бажа
є нести відповідальність за
відповідачів за несвоєчасну
оплату комунальних послуг. Й
ого неодноразово викликали в
суд, де він виступав, як відпо
відач по позовам різних кому
нальних підприємств, його до
чка не дає йому грошей на опла
ту послуг, а його онук не робит
ь, а вчиться у вищому учбовому
закладі.
В судовому засіданні підтр
имав свої позовні вимоги і до
дав, в їх родині склався поряд
ок користування жилою площею
, а саме він займає меншу кімна
ту, а дочка більшу, а другими д
одатковими службами, кухнею,
туалетом, ванною вони корист
уються сумісно.
Відповідач ОСОБА_4 позо
в визнала і не заперечувала п
роти пропозиції свого батька
що до зміну умов договору най
му жилого приміщення саме кв
артири АДРЕСА_1 в якої про
живають вона з сином . Вона дій
сно не має можливості сплачу
вати комунальні послуги тому
, що син навчається в інститут
і и потребує багато витрат. Її
син не може з»явитися в судов
е засідання і вона представл
яє його інтереси у судовому з
асіданні , і просить суд розгл
ядати справу без його участі
.
Представник третьої особи
КП «Ремонтнік» просить суд р
озглядати справу без участі
їх представника, та прийняти
рішення за розсудом суду.
Суд, дослідив матеріали спр
ави . заслухав сторони приход
ить до висновку, що позов варт
о задовольнити по тим підста
вам, що він визнаний відповід
ачами, а правовідносини які в
иникли між сторонами регулюю
ться Житловим кодексом Украї
ни а відповідно до ст.103 ЖК Укра
їни договір найму житлового
приміщення може бути змінени
й тільки за згодою наймача, чл
енів його родини й наймодавц
я.
Згідно ст.104 ЖК України член р
одини наймача вправі вимагат
и за згодою інших проживаючи
х разом з ним членів родини ск
ладання окремого договору на
йму.
Суду надана виписка з особ
ового рахунку НОМЕР_1 з КП
«Ремонтнік» відповідно до я
кої спірна квартира є держав
ною , має дві ізольовані кімна
ти площею 13, 9 кв.м., та 17, 2 кв.м., і в к
вартирі зареєстровані сторо
ни позивач який є наймачем, та
відповідачи. Керуючись ст.ст
. 213-215 ЦПК України, ст. 103, 104 ЖК Украи
ни, суд, -

2

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА
_2, ОСОБА_3 , третя особа КП
«Ремонтнік», про зміну умов д
оговор найму жилого приміщен
ня - задовольнити.
Змінити договір найму жило
го приміщення квартири АДР
ЕСА_2 і виділити ОСОБА_1 о
крему ізольован . кімнату пло
щею 13, 9 кв.м., ОСОБА_4, ОСОБА
_3 окрему кімнату площею 17, кв
.м., та забов»язати КП «Ремонтн
ік» укласти з ОСОБА_1, т О
СОБА_4 самостійні договори
найму жилого приміщення
Заява про апеляційне оскар
ження рішення суду першої ін
станції може подан протягом
десяти днів від дня проголош
ення рішення.
Апеляційна скарга на рішен
ня суду подаєься на протязі д
вадцяти днів післ подачі зая
ви про апеляційне оскарження
.
Рішення видрукуване судде
ю в нарадчій кімнаті в одному
екземплярі.