Справа №2-2122/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13
грудня 2007 року Чугуївський міський суд Харківської області у складі

головуючого:
судді - Слурденко О.І.,

при
секретарі Шиловій І.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чугуєві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 доОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом до відповідачки про розірвання договору довічного
утримання, оскількиОСОБА_2 з якою він уклав договір довічного утримання не
виконує взятих на себе обов'язків. За договором довічного утримання він
передавОСОБА_2 у власність свою квартиру, а вона зобов'язалась довічно його
утримувати, надавати необхідне харчування, одяг, забезпечувати за ним належний
догляд, необхідну допомогу та довічне проживання у вказаній квартирі. Вартість
харчування, одягу, необхідної допомоги вони встановили в розмірі мінімальної
пенсії щомісячно. Вони оформити договір в нотаріальному порядку у 2003 році. Де
який час відповідачка виконувала взяті на себе зобов'язання, але протягом
останніх півтора року перестала його утримувати, не надає необхідну матеріальну
допомогу, не харчує його, не надає одяг та не забезпечує необхідний догляд.
Тому просить суд розірвати цей договір догляду та повернути йому належну
квартиру.

Відповідачка
не визнаючи позову вказала, що вона виконує взяті на себе зобов'язання за умови
договору догляду, а позивач є недієздатною особою та не розуміє своїх дій і цей
позов подав до суду не за своїм бажанням, а під впливом сторонніх осіб.

Заслухавши
сторони, свідків, дослідивши матеріали справи, суд надходить до наступного.

Згідно
договору довічного утримання (догляду) укладеного 18.07.2003 року у
нотаріальному порядкуОСОБА_1якому на підставі приватної власності належала
квартираАДРЕСА_1передав цю квартиру у власність ОСОБА_2а вона зобов'язалася
довічно його утримувати, надаючи йому необхідне харчування, одяг, забезпечуючи
за ним належний догляд, необхідну допомогу та довічне проживання у вказаній
квартирі. Відповідно до п.4 Договору довічного утримання сторони встановили
вартість харчування, одягу та необхідної допомоги щомісячно в розмірі
мінімальної пенсії.

У
відповідності до ст. ст. 744-746 ЦК
України за договором довічного утримання (догляду) відчужувач передає у
власність набувачеві квартиру, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати
відчужувача утриманням та доглядом. Договір довічного утримання укладається в
письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації,
за виконання цих умов у відповідності до ст. 748 ЦК України набувач стає власником майна переданого йому за
договором довічного утримання за правилами ст. 334 ЦК України, тобто
право власності на майно за договором який підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної
сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним і
наступна державна реєстрація тільки дає підстави на виготовлення та оформлення
технічної документації. Відповідачка зареєструвала нотаріально посвідчений
договір довічного утримання в Чугуївському МБТІ і право власності на квартиру
перейшло до неї, тобто з цього моменту вона зобов'язалася повністю виконувати
взяті на себе обов'язки по утримуванню та догляду позивача. І де який час їх
виконувала належним чином, що підтверджує сам позивач.

Але
починаючи з 2006 року вона перестала виконувати взяті на себе обов'язки. Не
надає належної матеріальної допомоги, не доглядає позивача, навідується до
нього один раз на місяць, у зв'язку з чим він годується по сусідах та у
військової частині. Ходить у одному й тому же одягу більше року, брудний та
неохайний. У квартирі де він проживає один брудно. Де кілька місяців він не
отримував свою пенсію з вини відповідачки, яка забрала його паспорт до себе до
дому, і тільки втручання працівників міліції спонукало її повернути йому
паспорт. Вказані обставини підтверджуються показами свідків - сусідами по
під'їзду. Як вказала сама відповідачка, яка є особою похилого віку і
пенсіонеркою, вона не може оказувати позивачу матеріальну допомогу в

2

розмірі
мінімальної пенсії щомісячно,  оскільки у
неї немає таких коштів. За станом здоров'я та розташуванням місця
проживання,  вона проживає у місті
Харкові,  не може щодня навідуватися до
позивача. Окрім пенсії у неї інших доходів не має. Родичів,  які б могли взяти на себе її зобов'язання за
договором довічного утримання,  у неї
також немає.

Ствердження
відповідачки про недієздатність позивача не відповідає дійсності,  оскільки на консультативному обліку у
психіатра він стоїть з 2007 року у зв'язку з захворюванням на
атеросклероз,  що у його 87 років
звичайна річ. Висновків психіатрів про його психічне захворювання немає,  у судовому порядку його недієздатним не
визнано. У судовому засіданні позивач виявив своє тверде бажання розірвати
договір довічного утримання і дав логічно обґрунтовані підстави цього,  його спілкування та мова ясні,  він виклав обставини послідовно з посиланням
на прізвища та імена людей.

У
відповідності за ч.1  ст. 755 ЦК України
договір довічного утримання може бути розірваний за рішенням суду на вимогу
відчужувача у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх
обов'язків,  незалежно від його вини. І
як вбачається із встановлених судом обставин відповідачка дійсно не виконує
своїх обов'язків і вимоги позивача обґрунтовані.

За
правилами ч.1  ст. 756 ЦК України у разі
розірвання договору довічного утримання у зв'язку з не конанням або неналежним
виконанням набувачем обов'язків за договором,
відчужувач набуває право власності на майно,  яке було ним передане і має право вимагати
його повернення. У цьому разі витрати,
зроблені набувачем на утримання та догляд відчужувача,  не підлягають поверненню.

Керуючись  ст.
ст. 10,  11, 209, 212-215 ЦПК
України,   ст.  ст. 334, 744-746, 748, 749, 755, 756 ЦК України,  суд-

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 доОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання - задовольнити.

Розірвати
договір довічного утримання укладений 18.07.2003 року між ОСОБА_1та
ОСОБА_2  посвідчений державним нотаріусом
Чугуївської держнотконтори та зареєстрований за реєстровимНОМЕР_1

Визнати
набутим право власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_2

Зобов'язати
Чугуївське МБТІ перереєструвати право приватної власності на квартиру АДРЕСА_1
з іменіОСОБА_2 на ім'я ОСОБА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати з цивільних справ
апеляційного суду Харківської області шляхом подачі у 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подачею протягом 20 днів
апеляції з наданням її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст. 295.ЦПК України.