Справа №2- 5147/07р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20
листопада 2007 року        Харківський
районний суд Харківської області в

складі:

Головуюючого
судді  - Г.М.Козирєвої

При секретарі       - Л.А.Бутенко

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в сел.
Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  Покотилівської селищної ради про визнання
права власності на самочинно збудований житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом,  у якому просить визнати за нею право
власності на самочинно побудований житловий будинок за адресою АДРЕСА_1,  як на новостворене нерухоме майно.

Свої позовні вимоги позивачка мотивує тим,
що житловий будинок за адресою АДРЕСА_1
зареєстровано за нею в бюро технічної інвентарізації на праві власності на
підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого Десятниченко О.В.,
приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу
Харківської області 17.08.2006р.,  р.№
4276.

Зареєстрований житловий будинок позивачкою був знесений,  у 2007р. на земельній ділянці нею самочинно
зведено двоповерховий житловий будинок загальною площею 131, 7 кв.м.,  житловою площею 85, 9 кв.м. з допоміжними
спорудами,  на який рішенням виконкому
Покотилівської селищної ради № 551 від 09.10.2007р. надано дозвіл на
збереження. Згідно акту державної приймальної комісії,  затвердженого розпорядженням голови
Харківської районної адміністрації № 2550 від 29.10.2007р.,  будинок прийнято до експлуатації. Право
власності на новостворене майно не визначене.

У судове засідання з»явилися позивачка ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2
Позивачка повністю підтримала свої позовні вимоги. Відповідач ОСОБА_2 у судовому
засіданні проти позову не заперечував.

Представник відповідача Покотилівської селищної ради в судове засіданні не
з»явився,  надав до суду заяву,  у якій просить розглядати справу у відсутності
представника відповідача,  проти позовних
вимог позивачки не заперечує. Суд вважає можливим розглянути справу у
відсутність представника відповіча згідно зі ст. 169 ЦПК України.

Суд,  вислухавши пояснення сторін по
справі,  дослідивши зібрані в справі
докази,  вважає,  що позов
підлягає  задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено,
що згідно довідки КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації»
від 08.11.2007 року,  житловий будинок за
адресою АДРЕСА_1 зареєстровано
за позивачкою ОСОБА_1 на праві власності на

підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого Десятниченко О.В.,
приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу
Харківської області 17.08.2006р.,  р. №
4276.

Зареєстрований житловий будинок позивачкою був знесений,  у 2007р. на земельній ділянці нею самочинно
зведено двоповерховий житловий будинок загальною площею 131, 7 кв.м.,  житловою площею 85, 9 кв.м. з допоміжними
спорудами,  на який рішенням виконкому
Покотилівської селищної ради № 551 від 09.10.2007р. надано дозвіл на
збереження. Згідно акту державної приймальної комісії,  затвердженого розпорядженням голови
Харківської районної адміністрації № 2550 від 29.10.2007р.,  будинок прийнятий до експлуатації. Право власності
на новостворене майно не визначене.

Згідно ст. 331 ЦК України,  право власності на нову річ,  що виготовлена (створена) особою,  здобувається нею,  якщо інше не встановлено договором або
законом.

Відповідно до
ст.376 ч.3 ЦК України,  право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці,  що не була їй
відведена для цієї мети,  за умови
надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно.

У відповідності зі ст. 5 ЦК
України акти цивільного законодавства регулюють відносини,  які виникли від дня вступу їх у чинність.

Таким чином,  беручи до уваги
вищевикладене і надані докази,  суд
вважає за доцільне визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований
житловий будинок з господарчими будівлями.

Керуючись ст.ст. 10,  11,  60,
209,  212,  214-215,
218 ЦПК України,  ст.ст. 5,  319,
325,  331,  376 ЦК
України,      суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на
самочинно збудований житловий будинок літ."А-2",  загальною площею 131, 7 кв.м.,  житловою площею 85, 90 кв.м.,  з ґанком літ."а2",  ґанком літ."а, а1",  гаражем літ.'Т",  а також закінчені будівництвом господарчі
будівлі: альтанку літ."Б",
навіс літ."Н",  малу
каналізаційну споруду літ."К",
розташовані за адресою: АДРЕСА_1,
як на новостворене нерухоме майно.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду її інстанції може

бути подано протягом 10-ти днів від дня проголошення рішення. Апеляційна

скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подачі заяви про

апеляційне оскарження.