РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ    УКРАЇНИ                             №
2-1389/2007р

11.09.2007р. Вільнянський районний суд Запорізької
області в складі головуючого судді Пискунові Н.А. при секретарі Кофановій О.М.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні м. Вільнянска цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу
будинку та земельної ділянки і визнання права власності на земельну ділянку та
житловий будинок.,

встановив:

Позивачка звернулася до суду із вище зазначеним позовом і
суду пояснила, що з відповідачем по справі 23.08.2007р. було укладено договір
купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки для обслуговування
даного будинку та господарських будівель, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1
19 липня 2005 року ОСОБА_2.
на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом
отримала у спадок від ОСОБА_3 спадкове майно яке складається з:

-     земельної ділянки площею 0,1228 га, розташованої на території
АДРЕСА_1, що належить спадкодавцю на підставі

Державного акту на право
приватної власності на землю серії и-ЗП № 015528;

-     житлового
будинку АДРЕСА_1.

Позивач придбала у власність вищевикладене нерухоме
майно, між ними було

укладено письмовий договір купівлі - продажу, який
відповідачка пообіцяла

оформити нотаріально.

Виконавши таким чином умови договору, позивачем було сплачено відповідачу
за договором від 16 липня 2007 року 20000 грн., але всупереч домовленості,
після отримання грошей відповідачка від нотаріального посвідчення договору
відмовилась Тому вона просить суд визнати за нею дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки 0,1228 га.

Позивачка наполягає на своїх позовних вимогах та просить
суд визнати дійсним договір купівлі-продажу укладений 23 серпня 2007 року між
нею та ОСОБА_2,
право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну
ділянку 0,1228 га..

Відповідачка позов визнала, про що надала суду письмову
заяву. Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши позивача знаходить позовні
вимоги підлягаючими задоволенню в повному обсязі, оскільки підтверджується
договором купівлі - продажу, актом прийому - передачі,   свідоцтвом про право на спадщину за
заповітом, технічним паспортом на будинок.

Згідно ст.204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена
законом або не встановлена судом. Крім того відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК
України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору , але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення ,
суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст.ст. ю, 57, 58, 60,130 ЦПК України, ст.ст.
204, 2204.2, 328, 392, 386, 392 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу укладений 23
серпня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

-2-

Визнати
право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,1228 га., розташованої за цією ж адресою за ОСОБА_1.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подано протягом ю днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та
апеляційна скарга подаються Апеляційному суду Запорізької області через Вільнянський районний суд
Запорізької області.