Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2007
року Снігурівський районний суд Миколаївської області у складі: головуючого
судді - Устіченко К.І.,  при секретарі -
Борсук І.С. ,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду м.
Снігурівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на вказане
нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

12.09.2007 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2. про
визнання договору купівлі- продажу дійсним та визнання права власності на
нерухоме майно. В заяві послався на таке. 09.08.2005 року він на біржових
торгах купив,  а відповідач продав йому
не житлову будівлю котельні по АДРЕСА_1. Вказаний договір зареєстрований Південною
Товарною біржею за №12379. Позивач виконав всі умови договору сплатив гроші та
прийняв майно в своє управління. Відповідач ухиляється від реєстрації вказаного
договору в нотаріальній конторі,
внаслідок чого позивач не може користуватися майном та розпоряджатися
ним.  Позивач просив суд визнати договір
купівлі - продажу між ним і відповідачем не житлової будівлі - котельні -
дійсним та визнати за ним право власності на вказане нерухоме майно.

У судовому
засіданні свої позовні вимоги позивач підтримав повністю.

Відповідач
позов визнав повністю. Суду пояснив,  що
зареєструвати вказаний договір в державній нотаріальній конторі немає
можливості,  внаслідок відсутності
правовстановлюючих документів на вказане майно та коштів для вчинення цієї дії.

Дослідив докази,  суд прийшов до
наступного.

Як
свідчить договір купівлі - продажу №25/1 від 10.05.1999 року (а.с. 8-9),  не житлове приміщення - котельні по АДРЕСА_1
будувалося відкритим акціонерним товариством „Метмаш" і підлягало вводу в
експлуатацію разом з житловим будинком за вказаною адресою,  але внаслідок припинення юридичної особи ВАТ
„Метмаш",  вказане нерухоме майно
було продано.

Як
вбачається з договору №12379 купівлі - продажу нерухомого майна від 09.08.2005
року (а.с.  5),  ОСОБА_1. купив,  а ОСОБА_2. - продав не житлову будівлю -
котельні по АДРЕСА_1 ,  вартістю 15000
грн.. Вказаний договір зареєстрований на Південній Товарній біржі,  за адресою: АДРЕСА_2.

Таким
чином,  між сторонами виникли цивільно -
правові відносини у вигляді договору купівлі - продажу нерухомого майна,  але відповідач ухиляється від посвідчення
вказаного договору в нотаріальній конторі,
а позивач,  який виконав усі умови
договору купівлі - продажу не може розпорядитися майном,  як власник.

Суд
вважає,  що заява ОСОБА_1,  є обгрунтованою та підлягає задоволенню на
підставі  ст.   ст.
220,  655,  657 ЦК
України та  ст.  48 Закону України " Про власність
".

Керуючись  ст.
ст.  57,  60,
208,  209,  213 - 215,
218 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву
ОСОБА_1 - задовільними повністю.

Визнати
договір купівлі - продажу нерухомого майна,
не житлової будівлі - котельні по АДРЕСА_1 Миколаївської області між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на не житлову будівлю - котельні по АДРЕСА_1
Миколаївської області.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10-ти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження,  через районний суд.