Справа №2-571/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2007
року Кельменецький районний суд Чернівецької

області       у складі:

головуючого
- судді:                                                 Телешмана
О. В.

при
секретарі:                                                            Бузило М.  Л.

за
участю представника позивача:                         ОСОБА_2,

представника
відповідача:                                       Фортуни
А.Г.,

розглянувши
в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Івановецької сільської ради Кельменецького району Чернівецької області про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно під час попереднього
судового засідання,   -

ВСТАНОВИВ:

Представник
відповідача Фортуна А.Г. позов визнав повністю.

Представник
позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та
обґрунтовуючи їх посилалася на те,   що
господарство,   яке розташоване в АДРЕСА_1
було побудоване ОСОБА_3
та ОСОБА_4. Жодні документи з приводу права власності на будинок не
оформлялися. ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_4.
померла ІНФОРМАЦІЯ_2. У зв'язку із відсутністю документів які б стверджували
право власності батьків позивач не зміг оформити за собою право власності на
будинок та інші споруди. Крім того,
ОСОБА_1. з'ясував,   що вони є
самочинним будівництвом.  25 липня 2007
року ОСОБА_1. уклав із Івановецькою сільською радою Кельменецького району
Чернівецької області договір оренди земельної ділянки площею 0,  25 Га,
яка розташована в АДРЕСА_1,   на якій розміщене вищевказане самочинне
будівництво. Позивач,   як користувач
земельної ділянки,   на якій розташоване
самочинне будівництво просить визнати за ним право власності на вищевказані
самочинно збудовані споруди.

Судом
встановлено,   25 липня 2007 року позивач
ОСОБА_1 уклав з Івановецькою сільською радою Кельменецького району Чернівецької
області договір оренди земельної ділянки розміром 0,  25 Га для обслуговування житлового будинку і
господарських будівель,   яка розташована
в АДРЕСА_1 строком на один рік. Таким чином позивач згідно  ст.  93
ЗК України є її користувачем.  На даній
земельній ділянці знаходяться житловий будинок,        позначений в інвентарній справі літерою
„А" загальною

площею 37, 40
кв.м., житловою - 29, 60 кв.м., вартістю 7503 гривні, сарай - „Б" вартістю
3234 гривні, сарай - „В" вартістю 425гривнь, погріб з шийкою - «ВхПг»
вартістю 753 гривні, ґанок - „а" вартістю 66 гривень, ворота - №1 вартістю
74 гривні, огорожу - №2 вартістю 453 гривні, колодязь питний - №3 вартістю 949
гривень, загальна вартість яких становить 13457 гривень, які були побудовані
без належного дозволу та належно затвердженого проекту, тобто самочинно. Дане
самочинне будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує права
інших осіб, а також    санітарні та
екологічні норми і правила.

Визнання
представником відповідача позову не суперечить закону, не порушує права та
інтереси інших осіб.

Згідно
ч.5 ст. 376 ЦК України,
на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Згідно
ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті. Житловий будинок та господарські будівлі не
можуть входити до складу спадщини у разі його самовільного будівництва,
оскільки не є об'єктом права власності до тих пір, поки це будівництво не буде
легалізовано. Отже, визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме
майно не може порушувати права спадкоємців, особи, яка фактично володіла
самочинно побудованим нерухомим майном.

Враховуючи
наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити та визнати за ним
право власності на житловий будинок та господарські і побутові споруди, які
розташовані в АДРЕСА_1

Керуючись
ст. ст. 376, 392, 1218 ЦК України, ст. ст.3, 8, 10, 15, 79, 88, 130, 174, 213,
214, 215 ЦПК України ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1  задовольнити повністю.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані житловий будинок та інші
споруди, які зазначені у зведеному акті інвентарної справи та розташовані в АДРЕСА_1, а саме
житловий будинок, позначений в інвентарній справі літерою „А" загальною
площею 37, 40 кв.м., житловою - 29, 60 кв.м., вартістю 7503 гривні, сарай -
„Б" вартістю 3234 гривні, сарай - „В" вартістю 425гривнь, погріб з
шийкою - «ВхПг» вартістю 753 гривні, ґанок - „а" вартістю 66 гривень,
ворота - №1 вартістю 74 гривні, огорожу - №2 вартістю 453 гривні, колодязь
питний - №3 вартістю 949 гривень, загальна дійсна вартість яких становить 13457
гривень.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде
подана протягом двадцяти

днів після
подання заяви про апеляційне оскарження,
рішення суду набере законної після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги,
рішення,  якщо його не буде
скасовано,  набере законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення до Кельменецького районного суду. Апеляційна скарга на
рішення може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Кельменецький
районний суд.