Справа
№ 2-405/07 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 березня 2007 року Новотроїцький районний суд
Херсонської області в складі: головуючого - Вейтас І.В.
при секретарі - Голумбієвській С.Ф. за участю позивача -
представника відповідача - ОСОБА_2 Розглянувши у
попередньому судовому засіданні в смт.Новотроїцьке справу за позовом
ОСОБА_1   до відділу Державної виконавчої
служби    в Новотроїцькому районі
Херсонської області про визнання угоди купівлі продажу дійсною та визнання
права власності на майно,-
Позивач ОСОБА_1 вернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги
тим, що 29.12.2006 року Херсонською філією ДП «Укрспецюст» проводились прилюдні
торги по реалізації майна належного Громівсько-Покровьскому ССТ, а саме будівлі
кафе «Літне» розташованого в АДРЕСА_1. Він приймав участь у торгах і як
переможець торгів перераховував вартість будівлі кафе 5260 грн. на рахунок
відповідача. 27.02.2007 року ДВС у Новотроїцькому району видано йому акт про
проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, згідно
якого він є переможцем прилюдних торгів. В зв'язку з відсутністю технічної
документації на вказану будівлю позивач не має можливості оформити право
власності на вказану будівлю за собою. Просить визнати угоду купівлі продажу будівлі
кафе «Літне» дійсною, та визнати за ним право приватної власності.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, посилаючись на
підстави вказані в позовній заяві, наполягає на задоволені позову.
Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову не
заперечує, та пояснив, що в ході виконання зведеного виконавчого провадження
було звернено стягнення на майно Громівсько-Покровського ССТ, а саме на будівлю
кафе «Літне». Правовстановлюючими документами на підставі яких проводились опис
та реалізація майна була довідка Громівсько-Покровського ССТ про знаходження
кафе «Літне» на балансі Громівсько-Покровського ССТ. Вказана будівля була
реалізована з прилюдних торгів ХФ СДП «Укрспецюст». Згідно протоколу № 1
проведення прилюдних торгів по реалізації майна від 29.12.2006 року переможцем
торгу став ОСОБА_1 29.12.2006 року згідно квитанції № 108 ОСОБА_1 перерахував
повну вартість будинку кафе. 27.02.2007 року ДВС видано ОСОБА_1 акт про
проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна.
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов підлягає
Даний спір відноситься до цивільно-правових відносин і регулюється
цивільним законодавством. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Відповідно ст.220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
акту про проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна
ОСОБА_1 став переможцем прилюдних торгів, покупцем кафе «Літне», повністю
сплатив вартість даного кафе, але не може зареєструвати право власності на
вказане майно в зв'язку з відсутністю технічної правовстановлюючої документації
наведених доказів приводить суд до висновку, що ОСОБА_1 є добросовісним
покупцем і можливо визнати за ним право приватної власності на кафе
«Літне», розташоване  в АДРЕСА_1.
підставі викладеного, керуючись ст.220, 328 ,655 ЦК України, ЗУ
«Про виконавчу службу» ст.2.12 ЗУ "Про власність", ст.10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК
ОСОБА_1до відділу Державної виконавчої служби у Новотроїцькому районі
Херсонської області про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності - задовольнити.
за ОСОБА_1 право приватної власності на будівлю кафе «Літне», розташоване в
АДРЕСА_1, загальною площею 185,5 м.кв.
Рішення
може бути оскаржено, шляхом подачі протягом десятиденного строку з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження, та подальшої подачі
апеляційна скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження до апеляційного суду через Новотроїцький районний суд.