Справа №2-3125/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«25» вересня 2007 р.                                Тернівський
районний суд м. Кривого Рогу

у складі: головуючого,  судді -       Демиденко Ю.Ю.

при секретарі -                                  Шворак
Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому
Розі справу за позовом ОСОБА_1до Виконкому Тернівської районної у місті ради про
визнання правочину дійсним,  та визнання
права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.  28.08.2007 p.,  звернувся до суду з позовом до Виконкому Тернівської
районної у місті ради /територіальної громади/ про визнання угоди
купівлі-продажу дійсною,  та визнання
права власності на квартиру АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач позов підтримав в
обґрунтування вказує,  що 27.05.2006 р.
спірна квартира була куплена у ОСОБА_2яка діяла від себе та свого сина ОСОБА_3в
присутності свідків за 6000 /шість тисяч/ грн.,
що підтверджується розпискою продавця. Спірна квартира належала на праві
спільної сумісної власності ОСОБА_2,  її
сину ОСОБА_3.,  та чоловіку ОСОБА_4,  який помер до продажу ІНФОРМАЦІЯ_1 р. ОСОБА_2
зобов'язалася протягом місяця оформити угоду нотаріально,  але не встигла це зробити оскільки померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 р. Він отримав ключі,
вселився,  фактично володіє
квартирою,  всі умови договору
купівлі-продажу від себе він виконав,
просить визнати угоду дійсною,  та
визнати за ним право власності на квартиру.

Відповідач Виконком Тернівської у місті ради позов
визнав,  надав суду листа про розгляд
справи у відсутності представника.

Вислухавши позивача,
свідків,  дослідивши письмові
докази,  суд вважає,  що позов слід задовольнити і відповідно
до  ст. 220 ЦК України,  визнати
дійсною угоду купівлі-продажу,  та
визнати право власності на спірну квартиру за ОСОБА_1

Судом встановлено поясненнями позивача,  свідків ОСОБА_5,  ОСОБА_6,
розпискою від 27.05.2006 p.,  свідоцтвом про
право власності на житло,  актовими
записами про смерть,  довідками КЖП-24
а.с. 9-15,  що ОСОБА_1.  27.05.2006 р.
купив у ОСОБА_2.,  яка діяла від себе та
свого повнолітнього сина ОСОБА_3квартиру АДРЕСА_1 за 6000 грн. Згідно акту
обстеження а.с. 11,  квартира була в
антисанітарному стані,  потребувала
капітального ремонту,  відсутнє газове та
сантехнічне обладнання,  двері.
Власниками квартири були ОСОБА_4,  який
помер до продажу ІНФОРМАЦІЯ_1 p.,  ОСОБА_3,  який знявся з реєстрації по спірній квартирі
також до продажу 01.11.2001 p.,  а також
ОСОБА_2,  яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 р.

З 24.10.2006 р. позивач зі своєю сім"єю,  дружиною та донькою зареєстрований та
проживає в спірній квартирі,  згідно
довідки КЖП-24 а.с. 10.

У зв"язку зі смертю продавця,  обов"язком якого було протягом одного
місяця оформити угоду,  сторони не змогли
нотаріально оформити угоду купівлі-продажу з поважних причин. Свої обов"язки
покупця по угоді позивач виконав,
оплатив та прийняв куплену річ.

На підставі  ст. 220 ЦК України,  керуючись  ст.
10, 27, 31, 60, 213-214 ЦПК України,
суд-

ВИРІШИВ:

Визнати дійсною угоду-купівлі продажу по якій:
ОСОБА_1купив,  а ОСОБА_2,  та ОСОБА_3 продали 27 травня

2

2006 року в м. Кривому Розі за 6000 /шість
тисяч/ грн.,  квартиру АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Копію рішення направити
Виконкому Тернівської районної у місті ради для відома.

Сторони мають право оскаржити рішення подавши на протязі
10 днів з дня проголошення рішення заяву про апеляційне оскарження
рішення,  та протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження подати апеляційну скаргу в Апеляційний
суд Дніпропетровської області через Тернівський районний суд м. Кривого Рогу.