Справа № 2- 6692/07р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17
грудня 2007 року                Луцький
міськрайонний суд Волинської області

в складі:
головуючого судді - Савидької Н.В.

при секретарі -
Клейменовій О.Ю.

за участю
позивачки - ОСОБА_1.

відповідачки -
ОСОБА_2.

представника
відповідача Луцької міської ради - Гармай І.Т.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу

за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  Луцької

міської ради про
зміну порядку користування житловим приміщенням,  -

встановив:

ОСОБА_1.  звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2. про
зміну порядку користування житловим приміщенням.

Свої
вимоги обґрунтовує тим,  що їй та
відповідачці ОСОБА_2. на праві спільної сумісної власності належить квартира за
АДРЕСА_1 в м.  Луцьку Волинської
області,  що підтверджується свідоцтвом
про право власності на житло від 14.08.1997 р.

Спірна
квартира складається з 2-х кімнат площею - 15, 8 кв.м. ,  11, 2 кв.м. ,
та підсобних приміщень.

Просить
суд,  змінити порядок користування
квартирою за АДРЕСА_1 в м.  Луцьку,  Волинської області. Поділити особовий рахунок
по оплаті комунальних послуг.

Крім
того,  просить зобов»язати
житлово-комунальне підприємство № 3 укласти з нею окремий договір найму на ХЛ
частину вищезазначеного жилого приміщення і відкрити на її ім»я особовий
рахунок.

Представник
третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог щодо предмета спору
- Житлово-комунального підприємства № 3 в судове засідання не з»явився
проте,  подав заяву,  в якій просить суд розглядати справу у його
відсутності.

Суд
вважає за можливе розглядати справу у відсутності представника
Житлово-комунального підприємства № 3.

Ухвалою
суду від 21.11.2007 р. до участі в справі в якості співвідповідача залучено
Луцьку міську раду.

Представник
відповідача Луцької міської ради Гармай І.Т. в судовому засіданні позов не
визнала,  просила суд,  відмовити в задоволенні позову за
безпідставністю позовних вимог.

Відповідачка
ОСОБА_2. в судовому засіданні позов не визнала,
просила суд відмовити в задоволенні позову за безпідставністю.

Позивачка
ОСОБА_1.  в судовому засіданні уточнила
позовні вимоги. Просила суд змінити порядок користування приміщенням АДРЕСА_1 в
м.  Луцьку Волинської області шляхом
поділу рахунку по оплаті комунальних послуг.

2

Просила суд,  позов
задовольнити. В решті позовну заяву підтримала з підстав в ній зазначених.

Заслухавши
думку учасників цивільного процесу,
дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх
сукупності,  суд прийшов до
висновку,  що позов безпідставний та не
підлягає до задоволення.

Як
вбачається з свідоцтва про право власності на житло від 14, 08.1997 p.,
сторони ОСОБА_1.
та ОСОБА_2. являються співвласниками квартири за АДРЕСА_1 в м.  Луцьку Волинської області (а.с.      ).

Відповідно
до  ст.
103 Житлового кодексу України,
договір найму жилого приміщення може бути змінено тільки за згодою
наймача,  членів його сім»ї і
наймодавця,  тощо.

В
судовому засіданні встановлено,  що між
сторонами існує спір щодо оплати комунальних послуг і у зв»язку з чим позивачка
просить суд,  змінити договір найму
жилого приміщення шляхом укладення з нею окремого договору найму.

Однак до
правовідносин,  які виникли між сторонами
вимоги  ст.  103-108 Житлового кодексу України не
застосовуються оскільки,  зміна договору
найму жилого приміщення допускається лише в жилих приміщеннях,  в будинках державного і громадського
житлового фонду.

В даному
випадку сторони проживають в квартирі,
яка належить їм на праві спільної сумісної власності.

Тому,  житлово-комунальне підприємство № 3 не будучи
власником не вправі укладати з позивачкою договір найму жилого приміщення та
проводити поділ особового рахунку тощо.

На
підставі наведеного,  суд приходить до
висновку,  що в позові ОСОБА_1.  про зміну порядку користування квартирою за
АДРЕСА_1 в м.  Луцьку Волинської
області,  шляхом поділу особового
рахунку,  укладення окремого договору
найму на 1/2 житлового приміщення слід відмовити за безпідставністю.

Керуючись  ст.
ст.  10,  11 , 57,
58,  59,  60,
88,  208,  209,
210,  212,  213,
214,  215 ЦПК України,   ст.
ст.  368,  369,
ст.  103 -108 Житлового кодексу
України,  суд,  -

вирішив:

В позові
ОСОБА_1 доОСОБА_2,  Луцької міської ради
про зміну порядку користування житловим приміщенням -відмовити.

На
рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з
дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на дане рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.