Справа №2-949/2007 p.
09 жовтня 2007 року Білозерський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого судді:                                                                                          Кравченка
при секретарі:                                                                                                   Мілевській
розгянувши у відкритому судовому засіданні в смт.  Білозерка справу за позовом ОСОБА_1до
ОСОБА_2,  Товарно - сировинної біржі
«ЛЕПТА»,  про визнання договору
купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями недійсним,  визнання даного договору таким,  що відбувся та про визнання права власності
на житловий будинок з надвірними будівлями, -
Позивачка звернулася з вказаним позовом до суду,  мотивуючи його тим,  що в серпні 1998 року купила у відповідача
житловий будинок з надвірними будівлями,
який розташований в АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу вказаного
житлового будинку був посвідчений Товарно - сировинною біржею «ЛЕПТА» 28 серпня
1998 року за № 343.
В даний час уОСОБА_1 виникла необхідність у відчужені
вказаної домобудівлі,  проте в
Білозерській Державній нотаріальній конторі їй відмовили у реєстрації
відчужуючих документів посилаючись на те,
що договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними
будівлями,  який розташований в АДРЕСА_1,  що посвідчений Товарно - сировинною біржею
«ЛЕПТА» 28 серпня 1998 року за № 343,
повинен бути нотаріально завірений за місцем знаходження майна.
постановити судове рішення,  яким
визнати вищевказаний договір купівлі-продажу - недійсним,  та визнати вказаний договір,  таким,
що відбувся,  так як вони з
відповідачем виконали всі умови договору купівлі-продажу,  а також - визнати за нею право власності на
вищевказану домобудівлю,  що знаходиться
за вищевказаною адресою.
В судовому засіданні
позивачка позовні вимоги підтримала,
просила позов задоволити.
Відповідач в судовому
засіданні підтвердив пояснення позивачки.
Суд,  заслухавши
позивача,  вивчивши матеріали
справи,  вважає,  що позов підлягає задоволенню,  виходячи з наступних підстав:
Згідно  ст.  227 ЦК України / в редакції 1963 р. / договір купівлі-продажу житлового будинку
повинен бути нотаріально посвідчений. Недодержання цієї вимоги тягне за собою
недійсність угоди згідно  ст.  47 ЦК України / в редакції 1963 р. /
Згідно  ст.  48 ЦК України / в редакції 1963 р. / недійсною є та угода яка не відповідає
Товарно - сировинною біржею «ЛЕПТА» не є нотаріальним
органом,  крім того,  подібні правочини складаються за місцем
знаходження майна,  в даному випадку
житловий будинок з надвірними будівлями розташований в АДРЕСА_1,  а Товарно -
сировинною біржею «ЛЕПТА» в м.  Херсоні.
Договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними
будівлями,  який розташований в
АДРЕСА_1,  що посвідчений Товарно -
сировинною біржею «ЛЕПТА» 28 серпня 1998 року за № 343 слід визнати
недійсним.  Враховуючи,  що умови договору між сторонами виконані в
повному обсязі,  даний договір слід
визнати таким,  що відбувся.
ст.  11, 13, 15, 60,    ЦПК України,   ст.
ст.  47, 48, 227 ЦК України / в редакції 1963 р. / суд, -
Договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними
будівлями,  який розташований в АДРЕСА_1,  що посвідчений
Товарно - сировинною біржею «ЛЕПТА» 28 серпня 1998 року за № 343 - визнати
Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з
надвірними будівлями,  який розташований
в АДРЕСА_1,  що посвідчений
Товарно - сировинною біржею «ЛЕПТА» 28 серпня 1998 року за № 343таким що
відбувся 28 серпня 1998 року.
Визнати за ОСОБА_1право власності на житловий будинок з
надвірними будівлями,  який розташований
Рішення суду може бути
оскаржене до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі заяви,  в Білозерський районний суд Херсонської
області,  про оскарження рішення,  протягом 10 днів з дня його
проголошення,  а також шляхом подачі
апеляції в районний та апеляційний суд протягом 20 днів після подачі заяви про
апеляційне оскарження рішення суду,  або
в порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України.