Справа № 2- 2217/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2007
року Чугуївський міський суд Харківської області у складі: головуючого - судді
Рєзнікової С.  С.  при
секретарі - СтаднікІ.С.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Чугуїві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Чугуївської міської ради Харківської області про визнання права
власності на самовільно збудовані споруди,
-

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1 звернувся з позовом до Чугуївської міської ради Харківської області про
визнання права власності на самовільно збудовані будівлі: мансарду та
гараж,  мотивуючи свій позов наступним:

Позивачу
на праві приватної власності належить житловий будинок,  розташований за адресою: АДРЕСА_1. На
територій данного домоволодіння
він збудував мансандру та гараж.

Згідно висновку про стан забудови від 22.10.2007 року самовільно збудовані
споруди (мансарда та гараж) відповідають вимогам ДБН 360-32 та не суперечить
суспільним інтересам,  їх експлуатація
забезпечує безпеку для життя та здоров'я людей.

Посилаючись
на  ст. 376ч.1, 3 ЦК України,  позивач просить визнати за ним право
власності на вищевказані споруди..

У
судовому засіданні позивач ОСОБА_1  у повному обсязі підтримав заявлені у
позові вимоги. При цьому пояснив суду,
що будівництво мансарди та гаражу було закінчено ним в 2005 році,  будувництво відбувалося за рахунок його
матеріальних та фізичних зусиль,  в межах
земельної ділянки на якій розташовано його домоволодіння.

Представник
відповідача Чугуївської міської ради Харківської області.,  проти задоволення позову не заперечував,  просив суд розглядати справу у її
відсутність,  про що надав суду письмову
заяву.

Суд,  вислухавши пояснення позивача,  дослідивши письмові матеріали справи,  вважає позов обґрунтованим та таким,  що підлягає задоволенню.

При цьому суд
виходить з наступного:

У
відповідності з положеннями cm.
376 ЦК України
- особа,  що здійснила самочинне
будівництво може вимагати визнання за нею права власності на зазначену
будівлю,  якщо це не порушує права третіх
осіб.

Згідно  ст. 331 ч.2 ЦК України встановлено,
що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,  будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна).

Згідно з
положеннями ч.3 cm.
376 ЦК України
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою,  яка здійснила

самочинне
будівництво на земельній ділянці,  що не
була їй відведена для цієї мети ,  за
умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особ/ під уже
збудоване нерухоме майно.

Відповідно
до технічного паспорта складеного 19.07.2007 року мансарда та гараж,  обозначен'/літерами
"А -2" та Т відповідно,
розташовані по АДРЕСА_1.

Данні
споруди розташовано на земельній ділянці,
на якій розташоване домоволодіння 20 А по пл. Жовтня в м.  Чугуїві,
що належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на
нерухоме майно від 04.10.2006 року. Позивачу також на праві приватної власності
належить земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1,
про що свідчить державний акт про право приватної власності на
землю,  виданий Чугуївською міською радою
05.10.2001 року.

Самовільні
споруди відповідають вимогам ДБН 360-92 та не суперечіть сусупільним
інтересам,  що підтверджено висновком про
стан забудови,  виданим КП
"Архітектурне бюро Чугуївського району" від 22.10.2007 року.

За таких
обставин,  суд вважає,  що позов має бути задоволений. На підставі
викладеного,  керуючись  ст.
ст. .331 ч.2,   ст.  376 ЦК України та  ст.
ст.  208,  209,
212,  213,  214,
215 ЦПК України,  суд:

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до Чугуївської міської ради Харківської області про визнання права
власності на самовільно збудовані споруди - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані: мансарду- літера
"А-2",  розміром 10, 25 м.  х 5, 85 м.
та гараж - літера Т",
розміром 4, 45 м.  х 7, 50 м.
,  що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

На
вказане рішення протягом десяти днів з дня його проголошення через Чугуївський
міський суд Харківської області може бути подано заяву про апеляційне оскарження
,  а також через Чугуївський міський суд
Харківської області внесена апеляційна скарга до апеляційного суду Харківської
області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.