Справа № 2-367107
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

29
травня    2007 року                                                                                                                м.  Рівне

Рівненський
міський суд Рівненської області

під головуванням
судді   Сидорука Є.І.

при секретарі
Щудло М. О.

з участю
позивача ОСОБА_1

представника КП
" РМБТІ" Ящук О.В.

представника
виконавчого комітету Рівненської міської Ради Барциковської Т. В.

розглянувши під
час попереднього судового засідання в м.
Рівне цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Рівненської міської Ради     про визнання

права власності,
-

встановив:

Представник
виконавчого комітету Рівненської міської Ради в судовому засіданні позов визнав
і не заперечує проти визнання права власності за позивачем на самочинну
добудову першого поверху " І" та надбудову до квартири АДРЕСА_1.

Представник
КП " Рівненське міське бюро технічної інвентаризації " в судовому
засіданні позов визнав і не заперечує проти визнання права власності за
позивачем на самочинну добудову першого поверху " І" та надбудовудо
квартири АДРЕСА_1.

В
судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просить суд визнати за
ним право власності на самочинно добуду : жилу кімнату площею 30, 8 кв.м.
,  санвузол площею 7, 5 кв.м. ,  коридора
площею 3, 1 кв.м. ,  тренажерну
площею 16, 0 кв.м.  бібліотеку площею 16,
7 кв.м. ,  гардеробну площею 11, 2 кв.м.
,  що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Заслухавши
пояснення сторін,  всебічно дослідивши
матеріали справи,  суд приходить до
висновку,  що позов підлягає до
задоволення.

Судом
встановлено,  що згідно договору
купівлі-продажу ВСХ 194530 від 26.05.2006 року позивач придбав у власність
квартиру АДРЕСА_1.

26.05.2006
року ОСОБА_1 відповідно до договору купівлі-продажу ВСХ № 338001 придбав у
власність земельну ділянкуплощею 0, 0447 га.,
що розташована на території АДРЕСА_1.

В
зв'язку з відсутністю дозволу ,
позивачем було зроблено надбудову та добудову до вказаного будинку.

Згідно
технічного звіту стану будівлі АДРЕСА_1 - згідно розрахунків приведених вище
навантаження на існуючі стіни від мансарди не перевищує від покрівлі,  що існувала до реконструкції. Реконструкції
покрівлі не несе небезпеки для будівлі в цілому.

Відповідно
до  ст.
376 ч. 5 ЦК України
на вимогу власника земельної ділянки,
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно побудоване на ній,  якщо це не порушує прав інших осіб.

В
Тимчасовому положенні про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно №
7/5 від 07.02.2002р. наведений перелік право встановлювальних документів,  на підставі яких проводиться реєстрація прав
власності на об'єкти нерухомого майна,
зокрема п. 10 визначені наступні документи: рішення судів,  третейських судів про визнання права
власності на об'єкти нерухомого майна,
про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна.

ст.  1
Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та
їх обмежень" визначено,  що він
регулює відносини,  що пов'язані з
державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності,  їх обмежень та правочинів щодо нерухомості.
Стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та "їх обмежень",  що
встановлює перелік документів,  які є
підставою для проведення реєстрації,
вказує серед них також і рішення суду. Стаття 24 вищезазначено Закону
містить виключний перелік підстав для відмови в

державній
реєстрації прав на нерухоме майно,  який
не містить такої підстави,  як
відсутність у власника документа,  що
підтверджує прийняття об'єкта в експлуатацію.

Оскільки
визнанням права власності на самочинно побудований житловий будинок позивачем
не порушуються права інших осіб,  позовні
вимоги підлягають до задоволення.

Відповідно
до  ст.
48 Закону України "Про власність",  Україна законодавчо забезпечує
громадянам,  організаціям та іншим
власникам рівні умови захисту права власності. Власник може вимагати усунення
будь-яких порушень його права,  хоч би ці
порушення і не були поєднані з позбавленням володіння,  і відшкодування завданих цим збитків.

На
підставі  ст.  ст.
181,  182,  328,
376,  392 ЦК України,   ст.
ст.  1,  19,  24
Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та
їх обмежень" ,   ст.  ст.
12,  13,  48 Закону України "Про власність"
,  керуючись  ст.
ст.  10, 59, 60, 208, 209, 213,
214, 215, 218, 223, 294, 297 ЦПК України,
суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на самочинне будівництво
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 права власності на самочинну добудову другого поверху,  а саме: жилу кімнату площею 30, 8 кв.м.
,  санвузла площею 7, 5 кв.м. ,  коридора
площею 3, 1 кв.м. ,  тренажерну
площею 16, 0 кв.м.  бібліотеку площею 16,
7 кв.м. ,  гардеробну площею 11, 2 кв.м.  ,  що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може буту подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подається в апеляційний суд
Рівненської області через Рівненський міський суд,  який ухвалив оскаржуване рішення. Копія
апеляційної скарги одночасно надсилається особою,  яка її подає,
до апеляційного суду Рівненської області.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження
,  але апеляційна скарга не була подана у
строк встановлений  ст.  294 ЦПК України,  рішення суду набирає законної сили після
закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом Рівненської області.