Справа №2-3033/07
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ   УКРАЇНИ

18
жовтня 2007 року     Красноармійський
міськрайонний суд Донецької області

в складі:        головуючого судді   Пелеп Ю.К.

при
секретарі                         Григор'євої
С.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Красноармійську справу за позовом

ОСОБА_1до       ОСОБА_2

про   про визнання угоди купівлі-продажу будинку
дійсною, про   визнання права власності,
-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
ОСОБА_1. звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2. про визнання
угоди купівлі-продажу дійсною, про визнання права власності, в якому вказує, що
в червні 2006 року з відповідачем вони досягай домовленості про продаж будинку
з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1, який належить їй на підставі
свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою державною
нотаріальною конторою 5 червня 1997 року за реєстром №1492.

В
підтвердження цього відповідачем видана розписка, з якої видно, що між нами
була досягнута домовленість по всім суттєвим умовам договору купівлі-продажу
будинку, але відповідач ухилявся від нотаріального посвідчення договору.
Позивачка просить суд визнати угоду купівлі-продажу будинку дійсною, визнати за
відповідачем ОСОБА_2. право
власності на вищевказаний будинок.

Відповідач
позов визнав, просить справу розглянути в його відсутність, про що написав суду
письмову заяву.

Суд,
вислухавши пояснення позивачки, дослідивши докази по справі, вважає, що позов
підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом
встановлено, що в червні 2006 року сторони досягай домовленості про купівлю-продаж
житлового будинку з господарчими спорудами, який розташований у АДРЕСА_1, який
належить позивачці на підставі свідоцтва про спадщину за законом, виданого
Першою державною нотаріальною конторою м.Красноармійська 5 червня 1997 року за
реєстром 1492.

В
підтвердження цього відповідачем видана розписка 20.06.2006р., з якої видно, що
між позивачкою та відповідачем досягнута домовленість по всім суттєвим умовам
договору купівлі-продажу, а саме: визначений об'єм купівлі-продажу, його
вартість, порядок сплати за дім за договором, але ці умови відповідачем не
виконані.

Земельна
ділянка не приватизована, будинок розташований на земельній ділянці
Красноармійської міськради.

Позивачка
віддала відповідачу ключі від будинку, яким він користується з червня 2006 року.

Згідно
ч.2 ст.220 ЦК України
- якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, але одна із сторін
ухилилась від нотаріального посвідчення, що підтверджується письмовими доказами
і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий
договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не
вимагається.

Позивачка
виконала всі умови договору купівлю-продажу житлового будинку з господарчими
спорудами, тому є підстави про визнання договору купівлі-продажу вищевказаного
будинку дійсним, та визнання права власності на цей будинок за ОСОБА_2.

Керуючись ч.2
ст.220 ЦК України,
ст.213,214 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати
побутову угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими спорудами,
розміщеного на земельній ділянці Красноармійської міської ради за адресою:
АДРЕСА_1 - дійсною.

Визнати
за ОСОБА_2 право
власності на житловий будинок №51 жилою площею 28 кв.м та господарчими
спорудами: пристройкою, літньою
кухнею, трьома сараями, душем, огородженням, водопроводом, замощенням, по
АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.