СПРАВА № 2-4050/07/01
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27
вересня 2007 року                        Київський
районний суд м. Харкова у складі:

судді Шаренко
С.Л. при секретарі Костюченко В.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Київського
РВК м. Харкова про визнання права власності, -

встановив:

Позивач
просить визнати за ним право власності на житловий будинок літ. „Б-1",
мансарду літ. „Бм", прибудову літ. „б", прибудову літ. „б2",
тамбур літ. „б ", льох літ. „В", літню кухню літ. „Ж", сарай
літ. „Ц", гараж літ. „Ш", сходи літ. „ш1", сарай літ. „Щ",
альтанку літ. „Ю", літній душ літ. „Я", вбиральню літ. „Я1",
ворота № 8 по АДРЕСА_1, вказуючи, що 25.01.1988 року він придбав 2/6 вказаного
домоволодіння, за свої власні кошти добудував мансарду та сходи, побудував дві
прибудови, літню кухню, сарай, гараж, літній душ, вбиральню, ворота, альтанку,
ворота. Відповідно до державного акту на земельну ділянку йому належить
земельна ділянка площею 0,0797 га по АДРЕСА_1/Самовільні побудови відповідаюь
всім нормам СНІП, а тому звертається до суду з позовною заявою для визнання за
ним права власності.

Представник
відповідача - Київського РВК м. Харкова проти позову заперечувала, вказуючи, що
позивач не отримав узгодження СЕС та ГУ МНС України.

Суд,
заслухавши пояснення сторін, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з
наступного.

Судом
достовірно встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 25.01.1988
року йому на праві приватної власності належить 2/6 домоволодіння АДРЕСА_1 (а.с.25-26).

За
власні кошти з метою поліпшення умов проживання позивач добудував в належному
йому будинку мансарду та сходи, побудував дві прибудови, літню кухню, сарай,
гараж, літній душ, вбиральню, ворота, альтанку, ворота.

Відповідно
до технічного висновку „Про стан будівельних конструкцій та можливості
збереження самовільно побудованих побудов, мансарди та сходів по
АДРЕСА_1", виготовленого ПП „САНТЕК, встановлена можливість подальшого їх
збереження та експлуатація за призначенням (а.с.15-22).

Відповідно
до державного акту на земельну ділянку позивачу належить земельна ділянка
площею 0,0797 га по АДРЕСА_1, на цій земельній ділянці він звів вказані
побудови.

Згідно
матеріалів справи за період проведення будівництва і на цей час заяв, скарг,
приписів від будь-яких громадян, юридичних осіб або компетентних органів з
приводу недотримання позивачем встановлених норм та правил чи порушення чиїх -
небудь прав не надходили. Цього факту не спростовано і відповідачем.

Крім
того, співвласники спірного домоволодіння та власники прилеглих будинків не
заперечують проти збереження самовільних побудов та визнання права власності за
ОСОБА_1 (а.с.10,11).

Ст. 331 ЦК України
передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва
(створення майна).

Ч.5
ст.376 ЦК України
передбачає, що на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним
право вланості на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Таким
чином, суд вважає, що за позивачем повинно бути визнане право власності на
житловий будинок літ. „Б-1", мансарду житлову літ. „Бм", прибудову
літ. „б", прибудову літ. „б2", тамбур літ. „б ", льох літ.
„В", літню кухню літ. „Ж", сарай літ. „Ц", гараж літ. „Ш",
сходи літ. „ш1", сарай літ. „Щ", альтанку літ. „Ю", літній душ
літ. „Я", вбиральню літ. „Я1", ворота № 8 по АДРЕСА_1.

Зважаючи
на вищевикладене, відповідно до ст. ст. 331, 376 ЦК України, ст. ст. 3,4,10,60,212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. „Б-1", мансарду
житлову літ. „Бм", прибудову літ. „б", прибудову літ. „б2",
тамбур літ. „б ", льох літ. „В", літню кухню літ. „Ж", сарай
літ. „Ц", гараж літ. „Ш", сходи літ. „ш1", сарай літ. „Щ",
альтанку літ. „Ю", літній душ літ. „Я", вбиральню літ. „Я1",
ворота № 8 по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене шляхом подачі до Київського районного суду м. Харкова
протягом 10-ти днів заяви про його апеляційне оскарження, а далі - шляхом
подачі протягом наступних 20 днів апеляційної скарги до апеляційного суду
Харківської області через Київський районий суд м.Харкова.

Рішення
виготовлене в нарадій кімнаті, є оригіналом.