Справа № 2-4632/2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

10 вересня 2007 року                                                                              м.  Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі: головуючого судді -
Ткачової CM. при секретарі -
Аксеніной В.М. .,  за участю позивача
ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Краматорську Донецької області   цивільну справу за позовом ОСОБА_1   до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсної та
визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

6 липня 2007 року позивач звернувся
до суду з позовом до відповідача визнання угоди дійсної та визнання права
власності,  посилаючись на те,  що 18.05.2001 року позивач уклав в Товарній
біржі «Євгенія сервіс» М. Краматорськ договір купівлі- продажу НОМЕР_1 згідно
якого позивач став власником будинку АДРЕСА_1. Нотаріально договір не
засвідчувався. У зв"язку з тим,  що
договір нотаріально не був посвідчено,
позивач не може розпорядитись будинком на свій розсуд.

Просить визнати за ним право власності на будинок АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги й просив задовольнити
їх у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин ,  хоча належним чином повідомлений про день
слухання,  від нього не надійшло
повідомлення про причини неявки. Суд визнає неявку відповідача неповажною та
вважає за можливе розглянути справу у його відсутність та ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі доказів.

Позивач не заперечує проти заочного вирішення справи та підтримав позовні
вимоги.

Вислухавши пояснення позивача,  проаналізувавши
зібрані в справі докази,  суд
встановив,  що 18.05.2001 року ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 уклали в Товарній біржі «Євгенія сервіс» м.  Краматорськ договір купівлі-продажу згідно
якого позивачу перейшов у власність будинок АДРЕСА_1,  (а.с. 4).

Нотаріально договір не засвідчувався. У зв"язку з тим,  що договір нотаріально не був
посвідчено,  позивач не може закріпити за
собою право власності на вказаний будинок.

У відповідності зі  ст.  209 ЦК України,  нотаріальне посвідчення угод обов'язково лише
у випадках,  зазначених у законі чи
домовленістю сторін.

У відповідності зі  ст.  220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо всіх істотних
умов договору,  і відбулося повне чи
часткове виконання договору,  що вимагає
нотаріального посвідчення,  а одна зі
сторін ухилилася від нотаріального посвідчення договору,  суд вправі визнати такий договір дійсним.

З огляду на викладене,  суд
вважає,  що позовні вимоги ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання угоди дійсної та визнання права власності підлягають
задоволенню.

Тому необхідно визнати дійсним договір купівлі-продажу,  укладений в Товарній біржі «Євгенія сервіс»
М. Краматорськ,  згідно якого позивачу
перейшов у власність будинку АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1.

Керуючись  ст.  ст.
10,  60,  88, 129, 130, 174,  212,
213, 215,  224 ЦПК України,   ст.
209,  220 ЦК України,   ст.  4,
13,  15,  48 Закону України «Про власність»,  суд,  -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсної та визнання
права власності,  задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 18.05.2001 року,  укладений в Товарній біржі «Євгенія сервіс»
м.  Краматорськ ,  згідно якого ОСОБА_1 стала власником будинку
АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом ,  що його ухвалив ,  за письмовою заявою відповідача Заяву про
перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви
про апеляційне оскарження,  якщо заяву
про апеляційне оскарження не було подано.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через
суд м.  Краматорська шляхом подачі заяви
про апеляційне оскарження протягом десяти днів від дня його проголошення;
апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів (разом з заявою) до
Апеляційного суду Донецької області через суд м.  Краматорська.