№ 2-3320/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2007
року Комінтернівський районний суд м.
Харкова у складі: головуючого судді - Буцького В.В.

при секретарі -
Пономаренко Т.В.,  за участю адвоката
ОСОБА_2

розглянувши
у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду м. Харкова цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Комінтернівської районної ради м.  Харкова,
треті особи: Сьома Харківська державна нотаріальна контора,  ОСОБА_3,
про визнання права власності у порядку спадкування за законом та зміну
ідеальних часок права власності на нерухоме майно,  суд -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Комінтернівської районної
ради м.  Харкова,  треті особи: Сьома Харківська державна
нотаріальна контора,  ОСОБА_3,  в якому просить визнати за ним право
власності у порядку спадкування за законом після смерті тітки ОСОБА_4,  за правом представлення на спадщину,  яку успадкував би після неї його батько,  а її рідний брат ОСОБА_5,  якби був живий на час відкриття спадщини,  а саме на однокімнату ізольовану квартиру
АДРЕСА_1,  та змінити ідеальні частки
розрахунку МіськБТІ 2004 року та вважати,
що однокімнатна ізольована квартира АДРЕСА_1 загальною площею 30.9
кв.м,  житловою площею 15.7 кв.м.  складає в ідеальних частках одиницю,  замість 48/100.

В
обґрунтування своїх позовних вимог ОСОБА_1 посилається на те,  що його тітки ОСОБА_4,  на підставі свідоцтва про право власності на
житло від 11 травня 1998 року р. № 3-92-123370 належала двокімнатна ізольована
квартира АДРЕСА_1. 7 серпня 2004 року ОСОБА_4 за договором купівлі-продажу
частини квартири продала своєму сусіду з квартири №86 ОСОБА_5 52/100 частини
квартири,  а саме одну кімнату площею
17.4 кв.м.  без відповідної частини місць
загального користування. У власності ОСОБА_4 залишилось 48/100 частини
зазначеної квартири. ОСОБА_5
приєднав до своєї квартири № 86 придбану житлову кімнату,  прорубавши дверний проїм в стіні квартири.
Рішенням виконавчого комітету Комінтернівської районної ради м.  Харкова № 40 від 20.02.2006 року,  ОСОБА_5 надано дозвіл на збереження
самовільно перепланованої квартири № 86 з приєднанням кімнати від квартири № 85
в будинку АДРЕСА_2. Квартири № № 85,  86
по АДРЕСА_1 визнані ізольованими: квартиру № 85-однокімнатною загальною площею
30.9 кв.м. ,  житловою площею 15.7 кв.м.
,  а квартиру № 86 - трьокімнатною,  загальною площею 62 кв.м. ,  житловою площею 45 кв.м.

ІНФОРМАЦІЯ_1
його тітка ОСОБА_4 померла. Оскільки після смерті ОСОБА_4 він є єдиним
спадкоємцем,  інших спадкоємців не
має,  його батько ОСОБА_5,  що є рідним братом ОСОБА_4,  помер ІНФОРМАЦІЯ_2,  він звернувся до нотаріальної контори у
встановлений законом строк з заявою про прийняття спадщини,  але оформити право на спадщину не зміг,  оскільки КП «Харківське МіськБТІ» не видає
витяг з реєстру спадщини,  мотивуючи
тим,  що квартира № 85 по АДРЕСА_1 вже не
є двокімнатною і необхідна заміна правовстановлюючого документу. У зв»язку з
чим,  він звернувся до виконавчого
комітету Комінтернівської районної ради м.
Харкова з заявою про видачу правовстановчого документу на частину
квартири тітки,  що залишилась,  однак правовстановлюючий документ видано не
було.

Оскільки
рішенням виконавчого комітету Комінтернівської районної ради м.  Харкова № 40 від 20.02.2006 року,  квартири АДРЕСА_1 визнана однокімнатною
ізольованою,  ОСОБА_1 вважає,  що в ідеальних частках вона становить
одиницю,  замість 48/100.

2

В судовому засіданні
позивач підтримав позовні вимоги і просив визнати за ним право власності у
порядку спадкування за законом після смерті тітки ОСОБА_4,  за правом представлення на спадщину,  яку успадкував би після неї його батько,  її рідний брат ОСОБА_5,  якби був живий на час відкриття
спадщини,  а саме на однокімнату
ізольовану квартиру АДРЕСА_2 загальною площею 30.9 кв.м. ,  житловою площею 15.7 кв.м,  та змінити ідеальні частки розрахунку
МіськБТІ 2004 року та вважати,  що
зазначена квартира складає в ідеальних частках одиницю,  замість 48/100 ,  оскільки рішення виконавчого комітету
Комінтернівської районної ради м.
Харкова № 40 від 20.02.2006 року вказана квартира визнана однокімнатною
ізольованою.

Представник
виконавчого комітету Комінтернівської районної ради м.  Харкова у судовому засіданні проти позову не
заперечував.

Представник Сьомої Харківської державної нотаріальної контори в судове
засідання не з»явився,  до суду надійшла
заява,  в якій Сьома Харківська державна
нотаріальна контора просить слухати справу без присутності представника
нотаріальної контори,  проти позову не
заперечує.

Третя
особа ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилася,
про час та місце судового засідання повідомлена належним чином через
оголошення у газеті «Слобідський край».

Суд,  перевіривши матеріали справи,  вислухавши пояснення і доводи позивача та
представника відповідача,  вважає,  що позовні вимоги є обгрунтованними та
підлягають повному задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлено,  що ОСОБА_4 є рідною сестрою
батька позивача ОСОБА_5,  який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2.

ОСОБА_4
на підставі свідоцтва про право власності на житло від 11 травня 1998 року р. №
3-92-123370,  зареєстрованого у
Харківському МБТІ 22.05.1998 року за р. № П-3-15532,  належала двокімнатна ізольована квартира
АДРЕСА_1.

7 серпня
2004 року ОСОБА_4 за договором купівлі-продажу частини квартири,  що посвідчений державним нотаріусом Сьомої
державної нотаріальної контори Кесен К.С. ,
р. № 2731,  продала своєму сусіду
з квартири №86 ОСОБА_5 52/100 частини квартири № 85 без відповідної частини
місць загального користування,  в будинку
АДРЕСА_2,  а саме житлову кімнату
житловою площею 17.4 кв.м.  Відповідно до
технічного паспорту на квартиру № 85 в житловому будинку АДРЕСА_2,  виготовленого за станом на 22 червня 2004
року КП «Харківське МіськБТІ»,  розмір
частки власності ОСОБА_4 у зазначеній квартирі став складати 48/100,  а ОСОБА_5- 52/100.

ОСОБА_5 приєднав до
своєї квартири № 86 придбану житлову кімнату площею 17.4 кв.м від квартири №
85,  утворивши дверний проїм між
приєднаною житловою кімнатою та коридором.
Таким чином квартира № 86 стала трьохкімнатною,  житловою площею 45.0 кв.м. ,  загальною площею 62.0 кв.м,  а квартира № 85 - однокімнатною,  житловою площею 16.7 кв.м. ,  загальною площею - 30.9 кв.м.

Рішення
виконавчого комітету Комінтернівської районної ради м.  Харкова № 40 від 21.02.2006 року,  ОСОБА_5 надано дозвіл на збереження самовільно
перепланованої квартири № 86 з приєднанням кімнати від квартири № 85 в будинку
АДРЕСА_1. Квартири № № 85,  86 по
АДРЕСА_2 визнані ізольованими: квартиру № 85-однокімнатною загальною площею
30.9 кв.м. ,  житловою площею 15.7 кв.м.
,  а квартиру № 86 - трьохкімнатною,  загальною площею 62 кв.м. ,  житловою площею 45 кв.м.

КП
«Харківське МіськБТІ» виготовлено новий технічний паспорта на квартиру АДРЕСА_1
станом на 18.04.2006 року.

ОСОБА_4
померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Після її смерті відкрилась спадщина на зазначену
квартиру. Відповідно до повідомлення Сьомої Харківської державної нотаріальної
контори від 15 серпня 2007 року,  після
смерті ОСОБА_4 було заведено спадкову справу № 1001/2005 від 29.10.2005 р. З
заявою про прийняття спадщини до нотаріальної квартири

3

звернувся
ОСОБА_1 Інших заяв про прийняття спадщини та відмову від спадщини до
нотаріальної контори не надходило.

На
теперішній час,  ОСОБА_1 не має
можливості оформити право на спадщину,
оскільки КП «Харківське МіськБТІ» не видає витяг з реєстру для спадщини
по АДРЕСА_2,  мотивуючи тим,  що житлова кімната площею 17.4 кв.м.  продана згідно договору купівлі-продажу від
07.08.2004 року,  внаслідок чого,  вона не є двокімнатною і необхідна заміна
правовстановлюючих документів.

Відповідно
до ч. 3  ст.  1266 ЦК
України,  племінники спадкодавця
спадкують ту частку спадщини,  яка
належала б за законом їхнім матері,
батькові (сестрі,  братові
спадкодавця),  якби вони були живими на
час відкриття спадщини.

Оскільки
ОСОБА_1 є племінником ОСОБА_4,  батько
ОСОБА_1. помер в 1979 році,  інших
спадкоємців не має,  ОСОБА_1 прийняв
спадщину належним чином,  суд вважає за
необхідне завдовольнйти його вимоги щодо визнання права власності у порядку
спадкування за законом.

Крім
того,  як вбачається з рішення
виконавчого комітету Комінтернівської районної ради м.  Харкова № 40 від 21.02.2006 року,  квартира АДРЕСА_1 визнана однокімнатною
ізольованою. Таким чином,  суд вважає за
можливе змінити ідеальні частки розрахунку КП «МіськБТІ» і вважати,  що квартираАДРЕСА_2 загальною площею 30.9
кв.м,  житловою площею 15.7 кв. м.  в ідеальних частках становить
одиницю,  замість 48/100.

На
підставі викладенного та керуючись
ст.  ст.  3, 10,
27,  31,  60,
88,  118,  119,
209,  212,  292,
294 ЦПК України та  ст.  ст. 1220,
1222,  1258,  1266,
1269,  1270 ЦК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1- задовольнити.

Змінити
ідеальні частки та вважати ,  що
однокімнатна ізольована квартира АДРЕСА_1 загальною площею 30.9 кв.м,  житловою площею 15.7 кв.м.  становить в ідеальних частках одиницю,  замість 48/100.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на однокімнатну ізольовану квартиру АДРЕСА_1
загальною площею 30.9 кв.м,  житловою
площею 15.7 кв.м. ,  у порядку
спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 ,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку через Комінтернівський районний суд
м. Харкова шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги,  або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.