Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 травня 2007
року
Новотроїцький районний суд
Херсонської області

в складі:

головуючого -
Марківського О.В.

при секретарі -
Сушко Н.І.

позивача-
ОСОБА_1

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в смт. Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 таОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання
права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами,
огорожею, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1. звернувся до суду із позовом до відповідачів про визнання договору
купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на житловий будинок з
надвірними будовами і спорудами мотивуючи свої вимоги тим, що в кінці квітня
2007 року, домовилися з ОСОБА_2, про то, що вона за сім тис. доларів США, продасть їй
належний 64/100 частки житлового будинку з відповідною частиною надвірних
будівель, споруд та огорожі, і згідно доручення виданої їй ОСОБА_3НОМЕР_1від
07.05.2007 року - належить йому 36/100 частин житлового будинку з відповідною
частиною надвірних будівель та огорожі, що розташовані в АДРЕСА_1 Про що в той
же день вона написала розписку. До кінця травня обіцяла оформити договір нотаріально..
Гроші згідно умов договору відповідачка одержала повністю. На даний час
відповідачка ухиляється від посвідчення договору в нотаріальному порядку.
Просив визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями
і спорудами та огорожею , укладений між нею та відповідачем дійсним. Визнати за
нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами та
огорожею , що розташований по АДРЕСА_1належні ОСОБА_2. та ОСОБА_3

В
судовому засіданні позивач позов підтримав та наполягає на його задоволенні.

На ім'я
суду відповідачі надали заяву про те, що визнають позовні вимоги та просять
слухати справу у його відсутність.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні
відносини є цивільними правовідносинами і регулюються ст.ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; ст.
2,3,12,13 Закону України «Про власність».

Судом
встановлено, що предметом спору є визнання договору купівлі-продажу житлового
будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинок з надвірними
будівлями і спорудами та огорожею.

В суді
встановлено факт, що в кінці квітня 2007 року відповідачі продали позивачеві
житловий будинок з надвірними будівлями, спорудами та огорожею, розташований
по  АДРЕСА_1

2

Херсонської
області. Вартість майна відповідачам відшкодована фактично, своєчасно та в
повному обсязі згідно з домовленістю, в сумі сім тисяч доларів США про що ними написано
відповідну розписку. Відповідач зобов'язувався оформити всю належну
правовстановлюючу та технічну документацію та посвідчити даний договір в
нотаріальному порядку до кінця травня 2007 року, однак від виконання умов
договору ухиляються, мотивуючи це тим, що у них немає коштів .

Відповідно
до ст. 220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. Отже, за таких обставин, позов підлягає задоволенню і є
підстави для визнання права власності і визнання договору купівлі-продажу від
28.04.2007 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.,ОСОБА_3. - дійсним; визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будовами і
спорудами, огорожею розташовані по АДРЕСА_1

На
підставі ст. 2, 3,12,13 ЗУ «Про власність»; ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; і
керуючись ст. 7,10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 таОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання
права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами,
огорожею - задоволити.

Визнати
договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами ,
огорожею укладений ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 - дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1р. н., мешканцяАДРЕСА_2 право власності на 64/100
частин та 36/100 частин житлового будинку з відповідними частинами надвірних
будівель і споруд , огорожею, що розташований по АДРЕСА_2, належніОСОБА_2 та
ОСОБА_3

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської
області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення, заяви
про апеляційне оскарження рішення, і подання після цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду, або подання її
безпосередньо протягом строку передбаченого для подання заяви про апеляційне
оскарження рішення.