Справа № 2-3143 2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 жовтня 2007 року Галицький районний суд М.Львова в складі:
головуючого-судді Курильця А.Р. при секретарі Гаврилюк О.П., з участю
представників позивача Магдзяк М.М. та Мінарович І.З., розглянувши у відкритому
судовому засіданні в М.Львові позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості по квартирній платі,

встановив:

Позивач звернувся з позовом в суд про стягнення з відповідача
заборгованості по квартирній платі, мотивуючи тим, що відповідач отримує
вказані послуги, однак не вносить за них плати, через що виникла
заборгованість.

У судовому засіданні представники позивача позов підтримали, дали пояснення
аналогічні мотивам позовної заяви, просять стягнути з відповідача суму боргу по
квартирній платі в розмірі 2313 грн. 88 коп.

Відповідач в судове засідання не з'явився без поважних причин, хоча
належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, тому згідно
ст.224 ЦПК України проведено заочний розгляд справи у відсутності відповідача на
підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши пояснення представників позивача, дослідивши матеріали справи,
суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 слід задоволити частково з
наступних підстав.

Як вбачається з довідок ОСОБА_1 № НОМЕР_1та № НОМЕР_2від 03.08.2007 року
(а.с.3-4), відповідач є власником квартир АДРЕСА_1

Згідно роздруківки заборгованості (а.с.7-8), така у відповідача станом на
липень 2007 року становить 2313 грн. 88 коп.

Відповідно до ч.2 ст.10 Закону України „Про приватизацію державного
житлового фонду" від 19.06.1992 року, власники квартир багатоквартирних
будинків зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням
будинку і при будинкової території.

Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, що затверджені
постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8 жовтня 1992 p., встановлено, що
власники квартири зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у
строки, встановлені договором або законом.

До житлово-комунальних послуг, згідно п.2 ч.1 ст.13 Закону України „Про
житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року належать також послуги з
утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

В судовому засіданні встановлено, що між позивачем та відповідачами
фактично склалися відносини по сплаті витрат по обслуговуванню будинку і
прибудинкової території. Позивачем надавались відповідачу послуги щодо
утримання будинку, квартири та прибудинкової території, вони від них не
відмовлялися та використовували для власних потреб, тим самим визнавали
наявність правовідносин з ЛКП „Княже місто", що свідчить про факт
укладення усного договору про надання послуг.

Відповідно до ч.1,5 ст.261 ЦК
України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа
довідалася про порушення свого права або про особу, яка його порушила. За
зобов'язаннями з визначеним строком виконання перебіг позовної давності
починається зі спливом строку виконання.

Відповідно з позовної заяви та поданого позивачем розрахунку вбачається, що
борг відповідача перед ОСОБА_1 по квартирній платі виник у період з листопада
2003 р. по червень 2007 р. та переносився на послідуючі роки.

Оскільки між сторонами існують договірні зобов'язання із визначеним строком
щомісячного виконання до певного числа, позивачу достовірно було відомо про
порушення свого права, однак жодних дій по захисту свого порушеного права він в
межах трьохрічного строку позовної давності не вчиняв.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що з відповідача на
користь позивача слід стягнути 1321 грн. 30 коп. заборгованості по квартирній
платі, 30 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи та
в дохід держави 51 грн. судового збору, а в частині стягнення заборгованості до
липня 2004 року відмовити за спливом строку позовної давності.

Керуючись ст.ст.4,10,11,60,88,209,212,214-215 ЦПК України, ст.162 ЖК
України, ст.261 ЦК України
суд

вирішив:

Позов
задовольнити частково.

Стягнути
з ОСОБА_2 в користьОСОБА_11321 грн. 30 коп. заборгованості квартирній платі, 30
грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи та в дохід
держави 51 грн. судового збору.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом 10-ти днів з
дня отримання його копії. Рішення набуває законної сили після закінчення строку
подання заяви про його перегляд.