Справа
№ 2-1246 / 2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

26
жовтня  2007 року                                                      м. Красноград

Красноградський
районний суд Харківської області у складі:

Головуючого                                                           судді    Жигилій С.П.,

при
секретарі                                                                        Агафонової
М.С.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні у м.Краснограді цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Наталинської сільської ради за участю третьої особи комунального
підприємства технічної інвентарізації "Інвентарізатор" про визнання
права власності на самочинно  збудоване
нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно
укладеного договору куплі - продажу ВВВ № 357157 від 05.03.2004 року ОСОБА_1
придбав нежиле приміщення в АДРЕСА_1, яке розміщено на земельній ділянці
Наталинської сільської ради. Для покращення його цільового використання
позивачем було реконструйоване та добутоване приміщення: склад №3- площею 37.9
кв.метри та №4- площею 14.1 кв.метри, а всього на загальну площу 52.0 кв.
метри, не маючи відповідного дозволу для проведення будівельних робіт. Так як
вказані споруди побудовані самовільно, позивач просить визнати за ним право
власності на вказані самовільно збудовані будівлі

Позивач позов
підтримав і та просив його позов задовольнити.

Представник
Наталинської сільської ради та КПТІ"Інвентарізатор" проти позову не
заперечують.

Вислухавши
пояснення позивача, представника сільської ради, які проти позову не
заперечують щодо визнання права власності за ОСОБА_1 на будівлі по АДРЕСА_1,
вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. До такого
висновку суд прийшов на підставі слідуючого.

Відповідно
договору куплі - продажу ОСОБА_1 05.03.2004 року придбав нежитлову будівлю
площею 150,5 квадратних метрів, що розташована у АДРЕСА_1 на земельній ділянці
що належить Наталинській сільській раді (а.с. 5). Згідно акту передачі, вказане
приміщення передано ОСОБА_1 (а.с.7) Відповідно договору оренди ОСОБА_1 уклав
договір оренди на земельну ділянку де розташовані нежитлові будови з
Наталинською сільською радою (а.с. 8-15). Відповідно технічного паспорту на
будівлю станом на 08.07.2002 року будівля має площу 150.5 кв. метрів
(а.с.18-21).

У
відповідності технічного паспорту від 30.08.2007 року складеного КПТІ
"Інвентаризатор", встановлені добудови загальною площею 52.0 кв.метри
по АДРЕСА_1 (а.с. 32-36). Вказані добудови було побудовані самовільно, без
отримання відповідних дозволів.

Згідно
п.5 ст.376 ЦК України
- на вимогу користувача земельної ділянки суд, може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує
право інших осіб.

Права
інших осіб в даному випадку не порушуються, скарг в зв'язку зі здійсненням
самочинного будівництва до державних або інших органів не надходило .

Таким
чином, позивачем надано достатньо доказів в підтвердження своїх позовних вимог,
а тому необхідно винести рішення щодо визнання за позивачем права власності на

нежитлові
будівлі, які розташовані у АДРЕСА_1.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60,213,224-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати
право власності за ОСОБА_1 на самовільно побудоване нежитлове приміщення №№ 3,4
загальною площею 52.0 квадратних метрів поАДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через
Красноградський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст. 295 ЦПК України.