Справа №2-2451/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

05 липня
2007 року                                                                               м.  Запоріжжя

Комунарський
районний суд м.  Запоріжжя в складі:

головуючого
судді:                                                                                   Тютюник
М. С. ,

при
секретарі:                                                                                            Поляковій
К.О.,

за
участю представника позивача Петрової Л.І.,
відповідачів ОСОБА_1ОСОБА_2.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове
об' єднання № 5» до ОСОБА_1ОСОБА_2про стягнення заборгованності за комунальні
послуги у сумі 6158 грн. 91 коп,  та
квартирній платі у суму 599 грн. 28 коп.,
всього на суму 6758 грн. 19 коп.,
-

ВСТАНОВИВ:

Представник
позивача звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1ОСОБА_2про стягнення
заборгованності за комунальні послуги у сумі 6158 грн. 91 коп,  та квартирній платі у суму 599 грн. 28
коп.,  всього на суму 6758 грн. 19 коп.

В
судовому засіданні представник позивача підтвердила свої позовні вимоги та
пояснила,  що відповідачі зареєстровані
та мешкають у АДРЕСА_1,  вищезазначена
квартира являється власністю відповідачів. Вказана квартира розташована у
будинку,  який знаходиться на балансі КП
«ВРЕЖО № 5». Оскільки утримання приватизованих квартир,  незалежно від форм власності на них,  здійснюється за рахунок коштів їх
власників,  то мешканці квартир
зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату (витрати по технічному
обслуговуванню будинків і при будинкової території) та плату за комунальні
послуги. У зв'язку з несвоєчасною сплатою за комунальні послуги та квартирній
платі у відповідачів утворилась заборгованість за витрати по технічному
обслуговуванню будинків і при будинкової території у розмірі 599 грн. 28 коп.3а
комунальні послуги у розмірі 6158 грн. 91 коп.3а період з 01.01.1999рік по
01.05.2007 рік.

Представник
позивач просить стягнути солідарно з відповідачів,  які мешкають у АДРЕСА_1 на користь КП «ВРЕЖО
№ 5» заборгованість за квартирну плату (витрати по технічному обслуговуванню
будинків і при будинкової території) у розмірі 599 грн. 28 коп.,  за комунальні послуги у розмірі 6158 грн. 91
коп.,  витрати на інформаційно-технічне
зебазпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.,
а також на користь держави державне мито у розмірі 51 грн.

Відповідачі:
ОСОБА_1,  ОСОБА_2 позов визнали частково
за період часу з 30.05.2004р. по 01.05.2007р. у розмірі 3893 грн. 54 коп.
визнали повністю,  в іншій частині
позовних вимог за період з 01.01.1999р. по 30.05.2004р. у розмірі 2864 грн. 65
коп. просили застосувати строки позовної давності. Пояснив,  при цьому,
що в зазначенній квартирі проживають,
послуги отримували,  але не
сплачували рахунки за комунальні послуги та квартирну плату у зв'язку з
матеріальними труднощами.

Вивчивши
матеріали справи,  вислухавши пояснення
представника позивача,  суд вважає,  що позов підлягає частковому задоволенню з
наступних підстав.

Судом
встановлено,  що згідно довідки ЖЕД № 3
(а.с. З) у мешканців АДРЕСА_1є заборгованість по квартирній платі у розмірі 599
грн. 28 коп.,  за комунальні послуги у
розмірі 6158 грн. 91 коп. По вищезазначеній адресі зареєстровані на мешкають
відповідачі,  що підтверджується довідкою
ЖЕД № 3 від 11.05.2007

року (а.с. 5).
Згідно особового рахунку НОМЕР_1 (а.с. 4) - квартиронаймачем є ОСОБА_1
Заборгованість у відповідачів за витрати по квартирній платі і технічному
обслуговуванню бідинків і при будинкової території у розмірі 599 грн. 28
коп.,  за комунальні послуги у розмірі
3293 грн. 74 коп.,  за період з
30.05.2004р. по 01.05.2007р,  що також
підтверджується розрахунком (а.с. 6-10).

Дані обставини
повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Оцінивши
докази в їх сукупності,  суд вважає,  що згідно
ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від
19.06.1992 року,  утримання
приватизованих квартир (будинків),
незалежно від форм власності на них,
здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами
користування приміщеннями жилих будинків та при будинкових територій,  затверджених Кабінетом Міністрів України.

Згідно  ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача
квартири,  що проживають разом з ним,  несуть солідарно з наймачем майнову
відповідальність по зобов'язанням оплати за квартиру та комунальні послуги.

На
підставі  ст. 526 ЦК України
зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та
вимог ділового обороту або інших вимог,
що звичайно ставляться.

Крім
того суд вважає,  що відповідно  ст.
ст.  67,  68 ЖК України мешканці квартир зобов'язані
своєчасно вносити квартирну плату (витрати по технічному обслуговуванню
будинків і при будинкової території) та плату за комунальні послуги.

Відповідно
до  ст.
257 ЦК України,  загальна позовна давність встановлюється
тривалістю у три роки.

Позивач
звернувся до суду з вищезазначеним позовом 30.05.2007р.,  а заборгованість за послуги утворилась з
01.01.1999р. по 01.05.2007р.. Таким чином позивачем порушені строки позовної
давності,  що є підставою для відмови у
частині позову відповідно до вимоги ч.4
ст.  267 ЦК України. Але позов
підлягає задоволенню за період часу з 30.05.2004р. по 01.05.2007р. за
комунальні послуги у розмірі 3293 грн.74 коп.,
за технічне обслуговування будинків та прибудинкової території у розмірі
599 грн. 28 коп.,  а всього у розмірі
3893 грн. 54 коп. В іншій частині позовних вимог за період з 01.01.1999р. по
30.05.2004р. у розмірі 2864 грн. 65 коп. необхідно відмовити.

Згідно  ст.
267 ЦК України,  позовна давність застосовується судом лише за
заявою сторони у спорі.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст. 88,  208,  209,
212 - 216 ЦПК України,   ст.  ст. 257,
267,  526,  541,
543 ЦК України,   ст.
ст.  64,  67,  68
ЖК України суд,  -

ВИРІШИВ:

Цивільний
позов Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове
об'єднання № 5» задовольнити частково.

Стягнути
солідарно з ОСОБА_1ОСОБА_2на користь Комунального підприємства «Виробниче
ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» заборгованість за витрати по
квартирній платі і технічному обслуговуванню будинків і при будинкової
території у розмірі 599 грн. 28 коп.,  за
комунальні послуги у розмірі 3293 грн. 74 коп.

В іншій частині
позовних вимог на суму 2864 грн. 65 коп. - відмовити.

Стягнути
солідарно з ОСОБА_1ОСОБА_2на користь Комунального підприємства «Виробниче
ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі ЗО грн.

Стягнути
солідарно з ОСОБА_1ОСОБА_2на користь держави державне мито у розмірі 51 грн.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський
районний суд м.  Запоріжжя шляхом подання
заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та
подання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.