Справа№2-12682007р.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ  УКРАЇНИ

22 жовтня 2007 року.                                                            м. Запоріжжя.

Заводський районний суд м. Запоріжжя

у складі: головуючого судді
Федоренко Р.Г., секретаря Надєїної О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
ОСОБА_2та ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги - КП ВРЄЖО -4
м. Запоріжжя про зміну порядку користування житловим приміщенням та зміну
договору найму житлового приміщення,

ВСТАНОВИВ:

До суду
звернулась ОСОБА_1. з позовом до ОСОБА_2. та ОСОБА_3. з позовом, в якому
просить змінити порядок користування житловим приміщенням в квартирі №
АДРЕСА_1та визначити наступний порядок користування: виділити їй - ОСОБА_1в
користування ізольовану жилу кімнату площею 10,5 кв. м. у квартирі № АДРЕСА_1та
зобов'язати житлово-експлуатаційну організацію Комунальне підприємство «
Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 4» м. Запоріжжя укласти
з нею окремий договір користування житловою кімнатою площею 10,5 кв. м. у зазначеній
квартирі.

Виділити відповідачам: ОСОБА_2та
ОСОБА_3в користування ізольовану жилу кімнату площею 17.3 кв. м. у квартирі
АДРЕСА_1та зобов'язати житлово-експлуатаційну організацію Комунальне
підприємство «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 4» окремий
договір найму користування житловою кімнатою площею 17,3 кв. м. в зазначеній
квартирі.

В обґрунтування позовних вимог
ОСОБА_1. у своїй позовній заяві посилається на те, що згідно ордеру № 2305 від
07.08.1975 р. вона одержала квартиру № АДРЕСА_1на сім 'ю з трьох чоловік: на
неї на двох неповнолітніх дітей: сина ОСОБА_5, 1958 року народження та доньку -
ОСОБА_4. 1963 року народження. Договір найму був укладений з нею.

В теперішній час в спірній квартирі
проживає вона та її донька ОСОБА_2. ( дівоче прізвище ІНФОРМАЦІЯ_1) з онукою
ОСОБА_3.

Спірна квартира складається з двох
ізольований кімнат площею: 10, 5 кв. та 17,3 кв. м. Загальна площа -
48,8 кв. м., жила -27.8 кв. м.

На протязі 18 років вона одна із
своїх коштів сплачує квартиру плату та комунальні послуги. Нею була сплачена заборгованість у сумі 3 600 грн. На
01.03.2007 р. заборгованість по квартирній платні та комунальним
послугам складає 2 222, 64 грн. Відповідачі відмовляються платити за квартиру,
посилаючись на те, що вона, як наймач квартирі повинна сама повністю сплачувати
за квартиру та комунальні послуги. На цій підставі постійно виникають сварки.

У теперішній час склався певний
порядок користування квартирою: вона користується кімнатою площею
17,3 кв. м., а відповідачки - кімнатою площею 10,5 кв. м.

За доцільне вважає змінити порядок
користування житловим приміщенням у спірній квартирі, виділивши їй меншу жилу
кімнату, а відповідачкам відповідно - більшу.

В судовому засіданні ОСОБА_1. підтримала свої позовні
вимоги, а відповідачі не заперечують проти їх задоволення.

Вислухавши
пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов
обґрунтований, відповідає вимогам закону, а тому підлягає задоволенню.

2

Матеріали справи свідчать про те,
що ОСОБА_1. є наймачем спірної квартири ( а.с. 6,10). Квартира складається з
двох ізольованих кімнат площею 17.3 кв. м та 10, 10,5 кв. м. ( а.с.

П).

Станом на
01.03.2007р. заборгованість по квартирній платні та комунальнім послугам складає
2 222.64 грн. ( а.с. 9).

Відповідачі на спростували в
судовому засіданні твердження позивачки про те, що саме вона сплачує і сплачувала комунальні послуги та квартирну плату із своїх
коштів

Окрім того, суд приймає до уваги і
ту обставину, що відповідачі визнали позовні вимоги і не заперечують проти
його задоволення.

Відповідно до
ст. 104 ЖК України член родини наймача має право вимагати, із згоди інших, проживаючих з ним членів родини, укладення з
окремого  договору найму, якщо належна йому частина житлової площі може бути виділена в
якості приміщення, яке відповідає вимогам ст. 63 ЖК України.

Таким чином,
досліджені судом докази по справі свідчать про те, що позов знайшов своє підтвердження
в судовому засіданні, а тому підлягає задоволенню.

На підставі
викладеного, куруючись ст. ст. 63. 104 ЖК України, ст. ст. 58-60, 85, 209, 212-215 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1до ОСОБА_2та ОСОБА_3 про зміну порядку користування
житловим приміщенням та зміну договору найму житлового приміщення в квартирі №
АДРЕСА_1, задовольнити.

Змінити
порядок користування житловим приміщенням в квартирі № АДРЕСА_1та визначити наступний порядок користування: виділити:

ОСОБА_1в користування ізольовану
жилу кімнату площею 10,5 кв. м. у квартирі № АДРЕСА_1та зобов'язати
житлово-експлуатаційну організацію
Комунальне підприємство « Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 4» м. Запоріжжя укласти з нею
окремий договір найму  житловою кімнатою
площею 10,5 кв. м. у зазначеній квартирі.

ОСОБА_2та ОСОБА_3в користування
ізольовану жилу кімнату площею 17.3 кв. м. у квартирі № АДРЕСА_1та зобов'язати
житлово-експлуатаційну організацію Комунальне підприємство «Виробниче
ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 4» укласти з ними  окремий договір найму   житловою кімнатою площею 17,3 кв. м. в
зазначеній квартирі.

Стягнути з
ОСОБА_3 та ОСОБА_2на користь ОСОБА_1понесені нею витрати: на оплату державного
мита - 8 грн. 50 коп., на інформаційно-технічне
забезпечення судового розгляду справи - 7, 50 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом
подачі на

протязі 10 днів заяви про апеляційне оскарження, а потім - в термін 20 днів
самої апеляційної

скарги.