№ 2-1440/2007р.
РІШЕННЯ

Іменем     України

14
вересня 2007 року                               Бершадський
районний суд

Вінницької
області

В складі
судді                                            Полотнянка
Ю.П.

при
секретарі                                            Дончик
О.А.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про визнання дійсним договору купівлі -продажу та визнання права
приватної власності,

встановив:

ОСОБА_1звернувся
до суду з позовною заявою до ОСОБА_2.,
ОСОБА_3. про визнання дійсним договору купівлі - продажу та визнання права
приватної власності, зазначаючи, що 12 лютого 2006 року на підставі усного
договору купівлі-продажу придбав у відповідачів житловий будинок, та
господарські споруди, розташовані в АДРЕСА_1та
земельну ділянку площею 0,2500 га за тією ж адресою, призначену для обслуговування
житлового будинку та господарських споруд.

За даний
житловий будинок та земельну ділянку відповідачі отримали від нього кошти в
сумі 5000 грн., але відмовились посвідчити в нотаріальній конторі договір
купівлі - продажу.

Просить визнати
за ним право власності на  цілий житловий
будинок „А", загальною площею 60,1 кв.м., житловою площею 29,2   кв.м.,
веранда - а, літня кухня - Б, сарай - В, сарай - Г, погріб - П та на
земельну ділянку площею 0,2500 га, що розташовані в АДРЕСА_1.

Відповідачі  ОСОБА_2.,
ОСОБА_3. позов визнали про що надали суду письмову заяву, при цьому
пояснили, що не заперечують проти визнання за ОСОБА_1 права власності на даний
житловий будинок, господарські будівлі та земельну ділянку.

Виходячи з
наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання.

Відповідно до
ч.4 ст, 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України
у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами
справи встановлено,  що ОСОБА_1придбав у
ОСОБА_2., ОСОБА_3.
житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку розташовані в АДРЕСА_1,   за який сплатив їм 5000 грн. ОСОБА_2.,
ОСОБА_3. відмовляються від посвідчення в нотаріальній конторі договору
купівлі-продажу.

Згідно ст. 557
ЦК України, договір купівлі - продажу земельної ділянки, єдиного майнового
комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається
в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згідно ст. 220
ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.

Таким чином
визнання відповідачами пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи та інтереси інших осіб.

Керуючись ст.
203,204,208,220 ЦК України,
ст. 130, 174 ЦПК України,

вирішив:

Позовну заяву
ОСОБА_1задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на цілий
житловий будинок загальною площею 60,1 кв.м., житловою площею 29,2 кв.м.,
житловий будинок „А", веранда - а, літня кухня - Б, сарай - В, сарай - Г,
погріб - П та на земельну ділянку площею 0,2500 га, призначену для
обслуговування житлового будинку і господарських будівель, державний акт Серія
ЯА № 396990 від 6 вересня 2005 року, вартістю 3406 грн., що розташовані в АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження
і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її
копії до апеляційної інстанції, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.