РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09
серпня 2007 року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у
складі:

головуючого                                                                                   Лили
В.М.

секретаря                                                                                         Зурак
А.А.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі Новомосковського міськрайонного суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,  -

встановив:

позивач
ОСОБА_1. звернулася з позовом до ОСОБА_2. про визнання договору купівлі-продажу
житлового будинку із відповідною часткою надвірних побудов,  який знаходиться по АДРЕСА_1 дійсним та
визнання права власності на житловий будинок літ. «А»,  розмір загальної площі якого становить 27, 7
кв.м. ,  з відповідною часткою надвірних
побудов,  що в цілому складається із : а
- сіни,  Б - сарай,  Г- убиральня,
№1 - колодязь,  №2 - огорожа,  мотивуючі тим,  21.05.2007 року між позивачем та відповідачем
було досягнуто домовленість про купівлю-продаж житлового будинку з надвірними
побудовами по АДРЕСА_1,  розташованого на
земельній ділянці держфонду розміром 600 кв.м.
Цей житловий будинок літ. «А»,
розміром жилої площі якого становить 19, 2 кв.м,  загальної площі 27, 7 кв.м. ,  який належить на підставі договору
купівлі-продажу від 08.04.1975р. ОСОБА_3( його батьку,  після смерті якого,  ОСОБА_2є єдиним повноправним спадкодавцем за
законом. ). 21.05.2007р. вона купила у відповідача будинок та віддала йому 3000
грн.,  відповідач передав їй документи
технічний паспорт на будинок та правовий документ. Коли настав час оформити
своє право власності,  то виявилося,  що угоду потрібно було вкласти нотаріально
чого вона знала. Відповідач відмовився від укладення угоди у нотаріуса.

Позивач
ОСОБА_1. в судове засідання не з'явилася,
надала заяву про розгляд справи в її відсутність підтримавши позов (а.с.
12).

Відповідач
в судове засідання не з'явився,  був
повідомлений у встановленому законом порядку про час та дату слухання
справи,  надав заяву (а.с. 13) про
розгляд справи в його відсутність визнавши позов,  тому суд вважає,  що можливо розглянути справу в його
відсутність.

Суд,  дослідивши докази в підтвердження та
заперечення позову вважає,  що позов
підлягає задоволенню з наступних підстав. Суд встановив,  21.05.2007 року між позивачем та відповідачем
було досягнуто домовленість про купівлю-продаж житлового будинку з надвірними
побудовами поАДРЕСА_1,  розташованого на
земельній ділянці держфонду розміром 600 кв.м.
Цей житловий будинок літ. «А»,
розміром жилої площі якого становить 19, 2 кв.м,  загальної площі 27, 7 кв.м. ,  який належить на підставі договору
купівлі-продажу від 08.04.1975р. ОСОБА_3( його батьку,  після смерті якого,  ОСОБА_2є єдиним повноправним спадкодавцем за
законом. ). 21.05.2007р. вона купила у відповідача будинок та віддала йому 3000
грн.,  відповідач передав їй документи
технічний паспорт на будинок та правовий документ,  (а.с. 3-4). Згідно  ст. 657 ЦК
України договори купівлі-продажу земельної ділянки,

жилого будинку,  квартири та іншого нерухомого майна
укладаються у письмовій формі та підлягають нотаріальному засвідченню та
державній реєстрації. У відповідності
ст. 220 ЦК України
у випадку недотримання вимог закону про нотаріальне посвідчення такий договір є
недійсним.  Якщо сторони домовилися про
всі істотні умови договору,  що
підтверджується письмовими доказами,  та
відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна сторона ухиляється від його
нотаріального засвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.

На підставі
викладеного,  керуючись  ст.
ст. 220,  657 ЦК України,   ст.
ст.  10,  60,
212,  213,  215 ЦПК України,  суд,  -

вирішив:

позов
ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності - задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу від 21.05.2007р. житлового будинку по АДРЕСА_1,  розташованого на земельній ділянці держфонду
розміром 600 кв.м.  дійсним та визнати
право власності житловий будинок літ. «А»,
розмір загальної площі якого становить 27, 7 кв.м. ,  з відповідною часткою надвірних побудов,  що в цілому складається із : а - сіни,  Б - сарай,
Г- убиральня,  №1 - колодязь,  №2 - огорожа за ОСОБА_1.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської обл. шляхом подачі
заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня оголошення
рішення,  та на нього може бути подано апеляційну
скаргу протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.