Справа №2-3113/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

22 жовтня 2007
року Сніжнянський міський суд Донецької області у складі:

головуючої
- судді                             Варнавської
Л.О..,

при
секретарі -                                  Гвоздецькій
Я.П.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні у місті Сніжне справу за позовом ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Сніжнянської міської Ради про визнання права власності на
самочинно зведене нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
23.08.2007 року звернувся до суду з позовною заявою до виконавчого комітету
Сніжнянської міської Ради про визнання права власності на самочинно зведені
будівлі, посилаючись на те, що на підставі договіру дарування, посвідченого
Сніжнянською нотаріальною конторою 13.07.1988 р. за реєстровим № 2162 йому на
праві власності належить АДРЕСА_1, після придбання будинку були самовільно без
відповідного дозволу прибудовані сіни а-1, в зв*язку з чим збільшена житлова
площа на 7,8 кв.м. та загальна площа на 16, 9 кв. м. Позивач бажає продати
будинок, але у зв*язку з самовільним переобладнанням виникають перешкоди при
оформленні договіру купівлі - продажу.. Оскільки вказані самочинно зведені сіни
та переобладнання необхідні для їх цільового використання, не порушують прав
суміжних користувачів, просить визнати за ним право власності на вказані
самочинно зведені будівлі.

До
початку судового засідання позивач надав заяву згідно якої просить справу
розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, про день
та час судового засідання повідомлений належним чином.

Представник
відповідача начальник юридичного відділу виконавчого комітету Сніжнянської
міської ради ОСОБА_2 позовні вимоги позивача визнав повністю, виходячи з того,
що є позитивний висновок відділу містобудування та архітектури при виконкомі
Сніжнянської міської ради щодо самочинно зведених позивачем будівель, не
заперечує проти визнання за позивачем права власності на ці будівлі, просить
розглянути справу без його участі.

У
судовому засіданні судом фактично встановлено, що на підставі договіру
дарування, посвідченого Сніжнянською нотаріальною конторою 13.07.1988 р. за
реєстровим № 2162 йому на праві власності належить АДРЕСА_1, після придбання
будинку були самовільно без відповідного дозволу прибудовані сіни а-1, в
зв*язку з чим збільшена житлова площа на 7,8 кв.м. та загальна площа на 16, 9 кв.
м. Позивач бажає продати будинок, але у зв*язку з самовільним переобладнанням
виникають перешкоди при оформленні договіру купівлі - продажу. Оскільки вказані
самочинно зведені сіни та переобладнання необхідні для їх цільового
використання, не порушують прав суміжних користувачів, просить визнати за ним
право власності на вказані самочинно зведені будівлі.

За
висновком відділу архітектури і містобудування при виконкомі Сніжнянської
міської ради № 10-29/2- 408 від 22.10.2007 року вказане переобладнання в будинку
не порушують вимог ДБН 360-92** „Містобудування. Планування та забудова міських
та

сільських
поселень", не суперечить суспільним інтересам, не порушує права інших осіб
При погодженні з госнадзорними службами, міськСЕС та пожежнадзором, порушень
діючих норм та вимог по розташуванню будівель не виявлено.

Таким
чином, виходячи з принципу диспозитивності сторін у судовому процесі,
враховуючи те, що представник відповідача не заперечує проти задоволення
заявленого позову, оскільки самовільно зведені будівлі не порушують вимог
містобудування, не порушують права інших осіб, не суперечать суспільним
інтересам, досліджені судом у судовому засіданні вищезазначені обставини
вказують на те, що самочинно зведені будівлі необхідні йому для їх цільового
використання, вони зведені з дотриманням архітектурних та санітарних норм як ,
таким чином самочинно зведені будівлі не порушують прав суміжних користувачів,
а відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує прав інших осіб.

Керуючись
ст. 376 ЦК України,
ст.ст. 130 ч. 4, 11, 174, 212-215, 208, 293 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати
заОСОБА_1 право власності на самовільне зведені сіни а-1 в житловому АДРЕСА_1
зі збільшенням житлової площі на 7,8 кв. м. та загальної площі на 16, 9 кв.м.

Рішення
може бути оскаржено сторонами шляхом подання заяви про апеляційне оскарження на
протязі десяти днів з моменту його проголошення та подання апеляційної скарги
на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до
Апеляційного суду Донецької області через Сніжнянський міський суд.