Справа №2-1406 2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«27» вересня
2007р.                                                                            м.Стаханов

Стахановський
міський суд Луганської області у складі:

головуючого
судді - Кузнецової М.Л.

при
секретарі Скрипник Г.С., за
участі:   представника   позивача
ОСОБА_1.,   представника
відповідача ОСОБА_2.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ВАТ
„Луганськшахтобудмонтаж" до ОСОБА_3 про
стягнення заборгованості за квартирну плату та комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

Звертаючись до суду, позивач зазначив, що відповідач мешкає в житловому
будинку, який перебуває на балансі структурного підрозділу позивача -
Стахановського ШСМУ ВАТ „Луганськшахтостроймонатж", за адресою: АДРЕСА_1.

01.09.2006р.
сторонами було укладено договір найму зазначеної квартири, згідно з яким
відповідач має не пізніше останнього дня поточного місяця вносити плату за
комунальні послуги та користування житлом. Однак за час мешкання відповідача,
останній зобов'язання за договором найму не виконував, в наслідок чого, виникла
заборгованість з квартирної плати та комунальних послуг в сумі 2556,93грн., у
зв'язку з чим позивач просив стягнути з відповідача зазначену суму.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у
повному обсязі, обґрунтувавши їх доводами, викладеними у позові.

Представник
відповідача позов визнала частково, заявивши про застосування позовної
давності. Визнала позов у частині наявної заборгованості за період з
01.02.2004р. по 01.03.2007р. в сумі 704,68 грн. Судові витрати, понесені
позивачем, погодилась відшкодувати у повному обсязі.

Дослідивши обставини справи та перевіривши їх доказами суд дійшов
наступного висновку.

Сторонами укладено договір найму житлового приміщення (квартири) за
адресою: АДРЕСА_1 (а.с.16), яка є державною власністю та перебуває на балансі
позивача (а.с.15). Станом на 01.03.2007р. за відповідачем враховується
заборгованість з квартирної плати та комунальних послуг в сумі 2556,93грн.
(а.с. 19,20,22).

Відповідно до ст.61 ЖК України користування житловим приміщенням у будинках
державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору
найму житлового приміщення.

Відповідно до ст.815 ЦК
України наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло, зобов'язаний
самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено
договором найму.

Відповідно до ст.820 ЦК
України розмір плати за користування житлом встановлюється у договорі найму
житла. Наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений
договором найму житла.

Згідно
із ст.267 ЦК України
заява про захист цивільного права або інтересу має бути прийнята судом до
розгляду незалежно від спливу позовної давності. Позовна давність
застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним
рішення. Сцлив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у
спорі, є підставою для відмови у позові.

З у рахуванням викладеного, а також зважаючи на заяву
представника відповідача про застосування позовної давності та визнання ним
позову у межах позовної давності, суд вважає позов таким, що підлягає
задоволенню частково в сумі 704,68 грн. Судові витрати підлягають стягненню з
відповідача.

Керуючись ст.208,209,212-215 ЩІК України, ст.61 ЖК України, 815,820,267 ЦК
України суд,

ВИРІШИВ:

Позов ВАТ „Луганськшахтобудмонтаж" до ОСОБА_3 про стягнення
заборгованості за квартирну плату та комунальні послуги задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_3 на
користь ВАТ „Луганськшахтобудмонтаж" заборгованості за квартирну плату та
комунальні послуги в сумі 704 (сімсот чотири)грн. 68 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на
користь ВАТ „Луганськшахтобудмонтаж" витрати на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи в сумі 30грн., судовий збір в сумі 51 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Луганської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295
ЦПК України.