Справа
№ 2-9202007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопда 2007 року Сумський районний суд Сумської
області в складі головуючого судді Клочко
Б.М., при секретарі Скринник Ю.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні
в м.Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Червоненської сільської ради, КП «Сумське
МБТІ» про визнання права власності на нежитлове приміщення.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з даним
позовом, в якому вказує, що згідно договору купівлі-продажу нежитлового приміщення вона придбала нежитлове приміщення першого
поверху з підвалом за адресою АДРЕСА_1.
Рішенням Червоненської сільської ради їй була надана згода на
реконструкцію нежитлового приміщення торгового центру під житло. Згідно договору в її власність переходить і підвальне
приміщення № 7, площею, 31,8 кв.м. Рішенням Сумського районного суду за
нею визнано право власності на квартири №№ АДРЕСА_1. В даний час вона має намір провести відчуження належного їй
підвального приміщення на яке оформлений технічний паспорт, але не може цього зробити поскільки за нею не визнано право
власності на підвальне приміщення, тому просить задовольнити позов.

В судовому засіданні позивачка свої
вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник Червоненської сільської
ради до суду не з*явився, направивши до суду відгук про визнання позову і про слухання справи без їх участі.

КП «Сумське міське БТІ» до суду
свого представника також не направив, надіславши лист в якому просить відмовити в задоволенні позову.

Представник відділу містобудування, архітектури та ЖКГ
Сумської РДА до суду не з*явився, направивши
лист про згоду з позовом і про слухання справи без участі їх представника.

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає задоволенню і
по справі можливо постановити рішення, виходячи із слідуючого.

Відповідно до ст.. 328 ЦК
України право власності набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із право чинів.

В суді встановлено, що позивач
згідно договору купівлі-продажу нежитлового приміщення № 606 від 08.02.2007 року придбала нежитлове приміщення першого поверху з
підвалом загальною площею 828,8 кв.м за адресою АДРЕСА_1(а.с.5). Рішенням Червоненської сільської ради від 10.03.2007 року
їй була надана згода на реконструкцію під житло вказаного нежитлового приміщення - торгового центру на першому поверсі
5-ти поверхового житлового будинку.
Рішенням Сумського районного суду Сумської області № 2-750 від 24.09.2007

2

року за ОСОБА_1 було визнано право власності на
квартири №№ АДРЕСА_1,
поскільки вони реконструйовані з належного їй нежитлового приміщення на підставі ескізного
проекту, погодженого з органами архітектури, пожежної безпеки та санітарії без порушення
будівельних норм та прав інших осіб.( а.с.7)

Суд вважає, що маються всі підстави для визнання за ОСОБА_1
права власності на підвальне нежитлове
приміщення № 7, площею 31,8 кв.м розташоване в б.АДРЕСА_1, поскільки вона є власником реконструйованих
квартир за вище вказаною адресою, які знаходяться над спірним підвальним
приміщенням, яке з часу придбання не змінювалось.

На підставі викладеного, керуючись
ст. 316, 328, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України,
суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове підвальне
приміщення № 7 , загальною площею 31,8
кв.м, вартістю 5908, 78 гривень, розташованому в АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження або апеляційну скаргу не було подано.