РІШЕННЯ                                                                                          Справа
№2-4882/2007 p.

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3 жовтня 2007
року

Харцизький
міський суд Донецької області у складі: судді-Щебуняєвої Л.Л.,  при секретарі-Псаревої Г.В.,  з участю адвоката-ОСОБА_1

розглянувши у
попередньому судовому засіданні у місті Харцизьку цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до територіальної громади міста Харцизька в особи Харцизької міської
ради про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2  звернулася до суду з позовом до
територіальної громади міста Харцизька в особи Харцизької міської ради про
визнання права власності на об'єкти нерухомого майна вказуючи, що 30 січня 1979
року вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_3. В період шлюбу вони з чоловіком
вирішили збудувати для себе житловий будинок. рішенням виконкому Харцизької
міської ради №653 від 2 грудня 1992 року ОСОБА_3  було надано право індивідуального будівництва
житлового будинку та господарських приміщень на земельній ділянці АДРЕСА_1
площею 1000 кв.м.  Відповідно до
вищевказаного рішення був складений проект забудівлі земельної ділянки та
отримано дозвіл на виконання будівельних робіт в інспекції Держбудконтролю. У
1995 році вони закінчили будівництво житлового будинку та стали в ньому жити. В
1997 році на підставі рішення виконкому Харцизької міської ради від 5 листопада
1997 року №769 чоловіку була передана у приватну власність земельна ділянка, на
якій вони збудували житловий будинок, та одержано державний акт на право
приватної власності на землю серії ДН №04715. 27 жовтня 1997 року в БТІ м.
Харцизька їм була видана будинкова книга і 29 жовтня 1997 року вона і її
чоловік зареєстрували свою реєстрацію за адресою : АДРЕСА_1, в паспортному
відділенні Харцизького MB УМВС.

Всі питання,
пов'язані з оформленням документації на будинок вирішував її чоловік і у них
ніколи не виникало ніяких сумнівів щодо прав власності на вказаний
будинок.Однак після смерті чоловіка ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та коли
вона звернулася до державного нотаріуса з приводу прийняття спадщини,
з'ясувалося , що все нерухоме майно на земельній ділянці АДРЕСА_1 не пройшло
державної реєстрацїї, а тому ні за ким не визнано право власності на нього.З
яких причин її чоловік ОСОБА_3  не
зареєстрував право власності на житловий будинок та господарські будівлі їй не
відомо, вона вважала, що їм державну реєстрацію було проведено. Вона є
спадкоємицею першої черги після смерті свого чоловіка ОСОБА_3.  В зв'язку з чим позивачка просить визнати за
нею, як за спадкоємицею померлого чоловіка ОСОБА_3, право власності на об'єкти
нерухомого майна,  а саме :житловий
будинок , площею 240, 2 кв.м вартістю 194344 грн., хлів площею 5, 2 кв.м.  вартістю 863 грн., огорожу з воротами
вартістю 2512 грн., а всього загальною вартістю 197719 грн., які розташовані на
земельній ділянці за адресою :АДРЕСА_1.

Представник
відповідача-територіальної громади в особі Харцизької міської ради -Сюльгин
Д.В. просить розглянути справу у його відсутності на розсуд суду.

Суд знаходить
позов обґрунтованим та підлягаючим задоволенню.

Судом
встановленого позивачка ОСОБА_2  ЗО січня
1979 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2,  в Харцизькому міському відділі ЗАГС , актовий
запис №45 від 30 січня 1979 року.

Згідно свідоцтва
про смерть НОМЕР_1, НОМЕР_2, виданого 6 березня 2007 року відділом реєстрації
актів цивільного стану Харцизького міського управління юстиції

Донецької
області вбачається, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 65 років.

Згідно дозвілу
інспекціі державного будівельного контролю м. Харцизька вбачається, що ОСОБА_3
був виданий дозвіл на виробництво будівельних робіт житлового будинку з
надвірними спорудами за адресою : АДРЕСА_1.

З
рішення виконавчого комітету Харцизької міської ради від 2 грудня 1992 року
№653 вбачається, що надано право індивідуального будівництва на земельній
ділянці АДРЕСА_1, площею 1000 кв.м ОСОБА_3 та дозволено будівництво житлового
будинку з надвірними спорудами.

Згідно акту №254
від 29 грудня 1992 року ОСОБА_3  була
відведена у натурі земельна ділянка, розташована за адресою :АДРЕСА_1 площею
1000 кв.м для індивідуального житлового будівництва.

З Державного акту на право приватної власності на землю , серія ДН 04715,
виданого 21 .12.1997 року виконкомом Харцизької міської ради видно,  що ОСОБА_3 на підставі рішення Харцизького
міськвиконкому від 5 листопада 1997 року №769 передана у приватну власність
земельна ділянка площею 0, 1000 гектарів .яка розташована за адресою :АДРЕСА_1
, землю передано для будівництва та обслуговування індивідуального житлового
будинку.

Згідно домової
книги на будинок АДРЕСА_1, яка видана БТІ м. Харцизька 24 жовтня 1997 року
вбачається, що в даному будинку зареєстровані ОСОБА_3  та позивачка ОСОБА_2  з 29 жовтня 1997 року.

Згідно довідки
БТІ м. Харцизька №986 від 20 серпня 2007 року домоволодіння розташоване за
адресою :АДРЕСА_1, належить ОСОБА_3 згідно інвентарній справі, домоволодіння не
пройшло державної регистрації.

Згідно зводному
оціночному акту по домоволодінню АДРЕСА_1 видно, що станом на 21.06.2007 року
вартість житлового будинку складає 194344 грн., хліва -863 грн., огорожи з
воротами-2512 грн., а всього загальна вартість складає 197719 грн.

Згідно  ст.
328 ЦК України
право власності набувається на підставах,
що не заборонені законом,  зокрема
із правочинів.

ст. 3З 1 ч.2 ЦК України передбачає, що право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення майна).Якщо договором або законом передбачено
прийнятая нерухомого майна до експлуатації. право власності виникає з моменту
його прийняття до експлуатації.

Відповідно до
вимог  ст. 3З 1 ч.3 ЦК України до
завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалов,
обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення
майна).У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може
укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який
реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на
підставі документів, що підтверджують право власності або користування
земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної
документації також документів, що містять опис об'єкта незавершеного
будівництва.

Таким чином,
встановлені судом обставини свідчать про те, що в період шлюбу ОСОБА_3  та ОСОБА_2
збудували житловий будинок та господарські споруди, розташовані за
адресою : АДРЕСА_1.Однак ОСОБА_3 на якого були оформлені всі документи по
домоволодінню,  і який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1,  не була проведена державна
реєстрація вищевказаного домоволодіння. Позивачка ОСОБА_2  є спадкоємицею першої черги після смерті
свого чоловіка ОСОБА_3.

В зв'язку з чим
суд вважає за необхідне визнати за позивачкою ОСОБА_2 як спадкоємицею померлого
ОСОБА_3.  , право власності на житловий
будинок , площею 240, 2 кв.м вартістю 194344 грн., хлів площею 5, 2 кв.м.  вартістю 863 грн., огорожу з воротами
вартістю 2512 грн., а всього загальною вартістю 197719 грн., які розташовані на
земельній ділянці за адресою : АДРЕСА_1.

Керуючись  ст. 3З 1 ЦК України,  ст.  ст.
10, 11, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд.

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_2 до
Територіальної громади в особі Харцизької міської ради про визнання права
власності на об'єкти нерухомого майна задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_2- ІНФОРМАЦІЯ_3, яка народилася у селі Свинець Сонцевського району
Курської області ідентифікаційний НОМЕР_3,
право власності на житловий будинок площею 240, 2 кв.м вартістю 194344
гривні, хлів площею 5, 2 кв.м.  вартістю
863 гривень, огорожу з воротами вартістю 2512 гривень, а всього загальною
вартістю 197719 гривень, які розташовані на земельній ділянці за адресою
:АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через
Харцизький міський суд.

Заява про
оскарження рішення може бути подана протягом 10-ти днів з дня проголошення
рішення,  а апеляційна скарга - протягом
20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом 10-ти
днів без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.