№ 2-475/2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

5 вересня 2007 року Великолепетиський районний суд
Херсонської області у складі:

головуючого                                                                                          Мамаева В.А.

при секретарі                                                                                         Хатункіній
Л.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт.  Велика
Лепетиха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великолепетиського
професійно-технічного училища № 22,
третя особа КП «Каховське бюро технічної інвентаризації» Херсонської
обласної ради про визнання договору дійсним та визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом
до відповідачів про визнання договору дійсним та визнання права власності,  мотивуючи свої позовні вимоги тим,  що наказом директора Великолепетиського ПТУ №
22 від 4 липня 1994 року старі учбові корпуси по вул.  АДРЕСА_1передані під житло для подальшого
проживання співробітників училища на підставі рішення профспілкового комітету
ПТУ № 22 від 29.06.1994 року. Передача будівлі згідно наказу повинна
здійснюватися шляхом викупу. На підставі акту від 04.07.1994 року було оцінена
будівля. В касу Великолепетиського ПТУ № 22 позивач та ОСОБА_2  внесли гроші за придбану будівлю у повному
розмірі. Договір купівлі-продажу будинку був укладений 30.08.1996 року і
нотаріально посвідчений. Згідно договору позивач придбав 72/100 частки житлової
будівлі,  а саме: кімнати № 3-1 площею
67, 8м2; № 3-2,  площею 22.1 м2; № 3-3
площею 68, 6 м2; № 2-1 площею 8, 7 м2; № 2-2 площею 13.8 м2; № 2-3 площею 5, 0
м2; № 2-4 площею 15, 2 м2; № 2-5 площею 23, 4 м2; № 2-6 площею 14, 1 м2; № 2-7
площею 5, 1 м2; № 2-8 площею 16, 7 м2; № 2-9 площею 4, 1 м2; №2-10 площею 13, 2
м2; № 2-11 площею 13, 9 м2. Загальна площа придбаної позивачем житлової будівлі
складає 291, 7 м2. В договорі купівлі продажу не було вказано загальна площа
будівлі та окремих кімнат,  тому КП «Каховське
бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради оформити право на
придбане житло позивач не може. Хоча позивачем як покупцем всі умови договору
купівлі-продажу виконані,  сплачена
вартість та прийнято предмет договору,
але з вини відповідача позивач не може зареєструвати придбане майно.
Позивач просить суд визнати договір купівлі-продажу між Великолепетиським ПТУ №
22 та ОСОБА_1 72/100 частки житлової будівлі загальною площею 291, 7 м2,  яка складається з кімнат № 3-1 площею 67, 8
м2; № 3-2,  площею 22.1 м2; № 3-3 площею

6
м ; № 2-1 площею 8, 7 м ; № 2-2 площею 13.8 м ; № 2-3
площею 5, 0 м ; № 2-4 площею 15, 2 м ; № 2-5 площею 23, 4 м2; № 2-6 площею 14,
1 м2; № 2-7 площею 5, 1 м2; № 2-8 площею 16, 7 м2; № 2-9 площею 4, 1 м2; № 2-Ю
площею 13, 2 м2; № 2-11 площею 13, 9 м2; за адресою вул.  АДРЕСА_1,
в смт.  Велика Лепетиха
Херсонської області; визнати за ОСОБА_1 право власності на 72/100 частини
житлового будинку,  який складається з
кімнат № 3-1 площею 67, 8м2; № 3-2,
площею 22.1 м2; № 3-3 площею 68, 6 м2; № 2-1 площею 8, 7 м2; № 2-2
площею 13.8 м2; № 2-3 площею 5, 0 м2; № 2-4 площею 15, 2 м2; № 2-5 площею 23, 4
м2; № 2-6 площею 14, 1 м2; № 2-7 площею 5, 1 м2; № 2-8 площею 16, 7 м2; № 2-9
площею 4, 1 м2; № 2-Ю площею 13, 2 м2; № 2-11 площею 13, 9 м2; за адресою
вул.  АДРЕСА_1,  в смт.
Велика Лепетиха Херсонської області. Та зобов'язати КП «Каховське бюро
технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради зареєструвати та видати
ОСОБА_1витяг про реєстрацію на право власності на 72/100 частки житлового
будинку,  а саме кімнат № 3-1 площею 67,
8м2; № 3-2,  площею 22.1 м2; № 3-3 площею
68, 6 м2; № 2-1 площею 8, 7 м2; № 2-2 площею 13.8 м2; № 2-3 площею 5, 0 м2; №
2-4 площею 15, 2 м2; № 2-5 площею 23, 4 м2; № 2-6 площею 14, 1 м2; № 2-7 площею
5, 1 м2;  № 2-8 площею

7
м2; № 2-9 площею 4, 1 м2; № 2-Ю площею 13, 2 м2; № 2-11
площею 13, 9 м2; за адресою вул.
АДРЕСА_1,  в смт.  Велика Лепетиха Херсонської області.

У відкритому судовому засіданні позивач позов підтримав.

Представник відповідача - ОСОБА_3.  подав до суду письмову заяву в якій позов
визнав та просить суд розглядати справу у його відсутність.

Представник третьої особи - КП
«Каховське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради - ОСОБА_4  подала до суду письмову заяву,  в якій просить суду розглядати справу у її
відсутність.

Третя особа,  яка не заявляє самостійних вимог - ОСОБА_5.
позов визнала та пояснила,  що дійсно
1996 році її чоловіком та ОСОБА_1 був придбаний жилий будинок який розташований
за адресою вул.  АДРЕСА_1,  в смт.
Велика Лепетиха Херсонської області. ОСОБА_1 належить 72/100 частки
цього будинку,  а їй як спадкоємцю свого
чоловіка 28/100 частки будинку.

Вислухавши пояснення позивача,  вивчивши та дослідивши у судовому засіданні
матеріали справи,  суд вважає що позов
підлягає задоволенню.

Відповідно
до   ст.   655 ЦК України за
договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає майно у власність
другій стороні (покупцеві),   а покупець
приймає чи зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову
суму. Між позивачем і відповідачем 30.08.1996 року був укладений договір
купівлі-продажу відповідно до якого відповідач передав у власність позивачу
квартиру № 2,   3 житлового будинку,   який розташований за адресою смт.   Велика Лепетиха вул.  АДРЕСА_1,
Херсонської області,   а позивач
сплатив вартість будівлі 370 0000 крб. Сторонами були виконані всі умови
договору - відповідач передав будівлю,
а позивач сплатив вартість,   що
підтверджується квитанцією. Також договір купівлі-продажу від 30.08.1996 року
був нотаріально завірений,   та
зареєстрований у реєстрі за № 1158. Договір купівлі-продажу житлового будинку
укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній
реєстрації згідно зі   ст.   657 ЦК
України,   а тому договір
купівлі-продажу житлового будинку від 30.08.1996 року є дійсним.

Договір
купівлі - продажу житлового будинку від 30.08.1996 року не містить даних про
житлові кімнати. Згідно технічного паспорту на будинок № АДРЕСА_1 в смт.   Велика Лепетиха вказаний будинок має два
власника - ОСОБА_1належить кв. № 2 та № 3,
до яких входять кімнати № 3-1 площею 67,
8м2; № 3-2,   площею 22.1 м2; № 3-3
площею 68,  6 м2; № 2-1 площею 8,  7 м2;
№ 2-2 площею

8
м2; № 2-3 площею 5,
0 м2; № 2-4 площею 15,  2 м2; №
2-5 площею 23,  4 м2; № 2-6 площею
14,  1 м2; № 2-7 площею 5,  1 м2; № 2-8 площею 16,  7 м2; № 2-9 площею 4,  1 м2; № 2-10 площею 13,  2 м2; № 2-11 площею

9
м2; таОСОБА_2,
якому належить кв. № 1,   до якої
входить кімнати № 1 площею 12,  8 м2; № 2
площею 8,  4 м2; № 3 площею 15,  3 м2,
№ 4 площею 16,  9 м2,   № 5 площею 28,  2 м2; № 6 площею 17,  3 м2; № 7 полощею 14,  8 м2. Вказані обставини визнані
сторонами,   а тому не підлягають
доведенню. Відповідно до   ст.   328 УК
України право власності набувається на підставах,   що не заборонені законом,   зокрема з правочині. Отже суд вважає,   що позивачу на праві власності належить
72/100 частки житлового будинку,   яка
складаються з кімнат № 3-1 площею 67,
8м2; № 3-2,   площею 22.1 м2; №
3-3 площею 68,  6 м2; № 2-1 площею
8,  7 м2; № 2-2 площею 13.8 м2; № 2-3
площею 5,  0 м2; № 2-4 площею 15,  2 м2; № 2-5 площею 23,  4 м2; № 2-6 площею 14,  1 м2; № 2-7 площею 5,  1 м2; № 2-8 площею 16,  7 м2; № 2-9 площею 4,  1 м2; № 2-10 площею 13,  2 м2; № 2-11 площею 13,  9 м2; і розташований за адресою вул.   АДРЕСА_1,
в смт.   Велика Лепетиха
Херсонської області.

На підставі   ст.
ст.   328,   655,
657 ЦК України,   керуючись
ст.    ст.   212-215 ЦПК України,   суд

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на 72/100 частки житлового будинку яка складаються з
кімнат № 3-1 площею 67,  8м2; № 3-2,   площею 22.1 м2; № 3-3 площею 68,  6 м2; № 2-1 площею 8,  7 м2; № 2-2 площею 13.8 м2; № 2-3 площею
5,  0 м2; № 2-4 площею 15,  2 м2; № 2-5 площею 23,  4 м2; № 2-6 площею 14,  1 м2; № 2-7 площею 5,  1 м2; № 2-8 площею 16,  7 м2; № 2-9 площею 4,  1 м2; № 2-10 площею 13,  2 м2; № 2-11 площею 13,  9 м2; і розташований за адресою вул.   АДРЕСА_1,
в смт.   Велика Лепетиха
Херсонської області.

Зобов'язати
КП «Каховське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради
зареєструвати та видати ОСОБА_1витяг про реєстрацію на право власності на
72/100 частки житлового будинку,   а саме
кімнат: № 3-1 площею 67,  8м2; №
3-2,   площею 22.1 м2; № 3-3 площею
68,  6 м2; № 2-1 площею 8,  7 м2 ; № 2-2 площею 13.8 м2; № 2-3 площею
5,  0 м2; № 2-4 площею 15,  2 м2; № 2-5 площею 23,  4 м2; № 2-6 площею 14,  1 м2; № 2-7 площею 5,  1 м2; № 2-8 площею 16,  7 м2; № 2-9 площею 4,  1 м2; № 2-10 площею 13,  2 м2; № 2-11 площею 13,  9 м2; за адресою вул.   АДРЕСА_1,
в смт.   Велика Лепетиха
Херсонської області.

Рішення суду може бути оскаржене
через Великолепетиський районний суд до апеляційного суду Херсонської області.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви
про апеляційне оскарження,   якщо скарга
подається у строк ,   встановлений для
подання заяви про апеляційне оскарження.