Справа № 2-7765/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

29 серпня 2007
року

Рівненський міський суд Рівненської області

в особі судді
Долі В.А.

при секретарі
Пакуш М.Ю.

з участю:

представника
відповідача - Барциковської Т.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Рівному
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до виконавчого комітету Рівненської міської
ради про визнання права власності на самочинно проведену реконструкцію
квартири,

ВСТАНОВИВ:

По суті позову позивач пояснив, що згідно договору купівлі - продажу від 06
травня 2006 року, посвідченого державним нотаріусом Рівненського нотаріального
округу Січовою Т.І., їй на праві приватної власності належить квартира
АДРЕСА_1. Нею, для покращення житлових умов, було проведено реконструкцію
квартири - існуючі перегородки квартири частково розібрані. Після
переобладнання жила площа була зменшена і становить 37,1 м2, тому збільшилася
підсобна площа до 33,55 м2. Загальна площа квартири - 70,65 м2. В технічному
паспорті на квартиру, виготовлено комунальним підприємством "Рівненське
міське бюро технічної інвентаризації" проведена реконтрукція зареєстрована
як самовільна. Самочинно проведена реконструкція Управлінням містобудування та
архітектури виконавчого комітету Рівненської міської Ради визнана такою, що придатна
до експлуатації.

Просить визнати за нею право власності на самочинно проведену реконструкцію
квартири АДРЕСА_1загальною площею 70,65 м2, жилою площею 37,1 м2, підсобною -
33,55 м2, в складі приміщень: "1" - жила кімната площею 17,9 м2,
"2" - жила кімната площею 19,2 м2, "З" - хол площею 21,35
м2, "4" - кухня площею 6,8 м2, "5" - санвузол площею 5,4м2.

Представники відповідача вважає позовну заяву обгрунтованою, такою, що
підлягає задоволенню повністю.

Дослідивши
докази суд приходить до слідуючого:

Відповідно до договору купівлі - продажу від 06 травня
2006 року, посвідченого державним нотаріусом Рівненського нотаріального округу
Січовою Т.І., їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. Нею,
для покращення житлових умов, було проведено реконструкцію квартири - існуючі
перегородки квартири частково розібрані. Після переобладнання жила площа була
зменшена і становить 37,1 м2, тому збільшилася підсобна площа до 33,55 м2.
Загальна площа квартири - 70,65 м2. В технічному паспорті на квартиру,
виготовлено комунальним підприємством "Рівненське міське бюро технічної
інвентаризації" проведена реконтрукція зареєстрована як самовільна.

Згідно ст. 392 ЦК України:
власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ст. 383 ЦК України:
власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі,
наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не
призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному
житловому будинку та не погіршать санітарно-технічних вимог і правил
експлуатації.

Оскільки судом встановлено, що самочинне переобладнання ОСОБА_1. квартири
АДРЕСА_1, погоджена з Управлінням містобудування та архітектури виконавчого
комітету Рівненської

міської
Ради відповідно до поданого плану квартири, тобто не призвели до порушень прав
власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не погіршили
санітарно-технічні вимоги і правила експлуатації, тому позовна заява ОСОБА_1. -
обгрунтована і підлягає задоволенню.

На підставі
викладеного та керуючись статтями 214, 215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно проведену реконструкцію
квартири АДРЕСА_1 загальною площею 70,65 м2, жилою площею 37,1 м2, підсобною
33,55 м2, в складі приміщень: "1" - жила кімната площею 17,9 м2,
"2" - жила кімната площею 19,2 м2, "З" - хол площею 21,35
м2, "4" - кухня площею 6,8 м2, "5" - санвузол площею 5,4 м2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк, встановлений статтею 294 Цивільного процесуального кодексу
України , рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У
разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному
суду через суд, який ухвалив оскаржуване рішення.