Справа №2-1579/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Нововолинськ                                                                                    21 грудня 2007 року

Нововолинський міський суд Волинської області під головуванням

судді                                                                        Антонюк К.І.

за участю секретаря                                                               Марчак Т.М.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі Нововолинського міського суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившою право користування жилим приміщенням,
суд,-

встановив:

16.07.2007 року ОСОБА_1 звернулась в Первомайський районний суд Автономної
Республіки Крим до ОСОБА_2 про визнання її
втратившою право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1. Вимоги обґрунтовані тим, що вона та ОСОБА_3 є власниками даного житлового приміщення. В жовтні 2005 року по
проханню відповідачки вона зареєструвала
її в належній їй квартирі, з метою отримання закордонного паспорта. По усній домовленості ОСОБА_2
зобов'язувалась знятись з реєстрації
у разі вибуття в інший населений пункт. В кінці жовтня 2005 року відповідача виїхала в м.Нововолинськ, в квартирі з
цього періоду не проживає. Просить визнати її втратившою право на користування
квартирою на підставі ст.72 ЖК України.

Ухвалою Первомайського районного суду від 9.08.2007 року справа передана
на розгляд Нововолинського міського суду.

В поданій до суду заяві позивачка просить розглянути справу у її відсутність,
задовольнивши її вимоги.

Відповідачка ОСОБА_2 будучи належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, в судове засідання не
з'явилась, про причини неявки не повідомила, тому суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи.

На попередньому судовому засіданні відповідачка позов не визнала, пояснила,
що вона не проживає в спірній квартирі з жовтня 2005 року, проживає в м.Нововолинську, наміру повертатись в
смт.Первомайськ не має.

2

Суд, дослідивши докази надані сторонами, оцінивши їх приходить до висновку,
що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до
свідоцтва про право власності (а.с.6) ОСОБА_1
та ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1.

Між власником квартири ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір найму на користування квартирою, зареєстрований договір 4.10.2005 року
(а.с.13).

Зареєстрована відповідачка в квартирі АДРЕСА_1 як наймач
(а.с.8-9).

Довідкою (а.с.12) підтверджено, що ОСОБА_2 не проживає в спірній
квартирі з 2005 року.

Допитані в порядку ст.132 ЦПК України свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5 пояснили, що ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 не
проживала, ніяких перешкод в перебуванні її в спірній квартирі не чинились зі
сторони власників.

Ст.163 ЖК
України передбачено, що у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле
приміщення у випадках і в межах
строків, установлених ч.1, п 1,5 частини 3 і ч.4 ст.71 цього Кодексу.

Відповідно до ст.ст. 71,72 ЖК України, особа відсутня без поважних причин понад шість місяців, може бути визнана в судовому
порядку такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 не проживає в спірній квартирі як наймач житлового приміщення, яке є
власністю позивачки, з 2005 року. Обставини, при
наявності яких відповідно до ст.71 ЖК України жиле приміщення зберігається у разі відсутності понад встановлені строки, відсутні. В судовому засіданні не встановлено, що ОСОБА_2
чинились перешкоди в користуванні житлом.

ОСОБА_1 просить визнати втратившою право користування жилим приміщенням
на підставі ст.ст. 71,72 ЖК України.

У відповідності до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог, тому суд визнає ОСОБА_2 як таку,
що втратила право користування квартирою в
зв'язку з відсутністю без поважних причин понад шість
місяців.

Керуючись ст.ст.11, 212, 213, 215, 226 ЦПК України, ст.ст. 71,72, 163 ЖК України,
суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2
втратившою право користування квартирою АДРЕСА_1, знявши її з реєстрації.

3

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано
протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Позивач має
право оскаржити заочне рішення протягом 20 днів до апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги, після подачі заяви про
апеляційне оскарження яка подається протягом 10 днів після проголошення рішення
суду.

Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого
ЦПК України.