Справа     № 2-824/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                     УКРАЇНИ

02 жовтня
2007  року       Якимівський районний суд
Запорізької  області

в  складі:

головуючого        -
судді       Куценко О.О.

при
секретарі      -                                                                      Павленко
Н.В.

за участю:

представника
позивачки ОСОБА_1                                  -     ОСОБА_6.

представника
відповідача ОСОБА_2.     -     ОСОБА_3. представника відповідача
ОСОБА_3.     -     ОСОБА_4.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_4про усунення перешкод в користуванні
земельною ділянкою,

встановив   :

ОСОБА_1
звернулася в суд з позовом в якому зазначила, що згідно договору оренди
земельної ділянки від 14 червня 2005 року, укладеного між позивачкою та
Кирилівською селищною радою Якимівського району Запорізької області, їй була
надана земельна ділянка площею 0,1000 га по АДРЕСА_1 для будівництва житлового
будинку та господарчих будівель.

Розпорядженням
№415 від 18 липня 2005 року Якимівської районної державної адміністрації їй
було дозволено будівництво житлового будинку з господарчими будівлями та
виданий будівельний паспорт.

Відповідачі
по справі її сусіди, які претендують на виділену їй земельну ділянку, вважають
що мають право на зазначену земельну ділянку в зв'язку з чим звертались до
суду, однак в задоволенні їх вимог було відмовлено.

Після
цього відповідачі стали чинити їй перешкоди в користуванні земельною ділянкою,
завезли на неї свої будівельні матеріали, чинять перешкоди в роботі
будівельників, не дають можливості зробити розмітку земельної ділянки, чим
порушують її права, як користувача.

Під час
розгляду справи позивачка ОСОБА_1 уточнила позовні вимоги просила суд,
задовольнити її позов та заборонити ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_4чинити перешкоди в
користуванні земельною ділянкою, яка розташована по АДРЕСА_1, а саме:
заборонити перешкоджати в розмітці та будівництві забору; заборонити
перешкоджати завозити будівельні матеріали; заборонити перешкоджати в виконанні
будівельно-монтажних робіт;  заборонити

перешкоджати в
русі робітників і техніки, які проводять будівельні роботи; та зобов'язати
відповідачів забрати з земельної ділянки свої будівельні матеріали.

В
судовому засіданні представник позивачки - ОСОБА_6. підтримав позовні вимоги та
просив їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі
ОСОБА_5., ОСОБА_4., представник
відповідача ОСОБА_2. - ОСОБА_3., представник відповідача ОСОБА_3. - ОСОБА_4. позов не
визнали. На їх думку виділення позивачці земельної ділянки по АДРЕСА_1є
незаконним, оскільки ця земельна ділянка повинна була надана ОСОБА_2. згідно
його заяви до Кирилівської ради від 15 січня 2002 року. В зв'язку з вказаними
обставинами вони чинять чинять перешкоди позивачці в користуванні земельною
ділянкою та не заперечують цей факт.

Вислухавши
пояснення сторін та їх представників, дослідивши наявні у справи докази суд
приходить до наступного.

Встановлено,
що рішенням №109 двадцять четвертої сесії четвертого скликання Кирилівської
селищної ради від 28 квітня 2005 року, був затверджений проект землеустрою,
щодо відведення земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва житлового
будинку у АДРЕСА_1 - ОСОБА_1 за рахунок земель громадської та житлової
забудови, також було вирішено надати їй в оренду зазначену земельну ділянку
терміном на три роки під будівництво житлового будинку.

На
підставі зазначеного рішення, 14 червня 2005 року між Кирилівською селищною
радою Якимівського району Запорізької області та позивачкою був укладений
договір оренди земельної ділянки та їй була надана в користування земельна
ділянка для будівництва житлового будинку та господарських споруд по
АДРЕСА_1(а.с.7-10).

Пунктом
№41 Договору передбачено, що він набирає чинності після підписання сторонами та
його державної реєстрації.

Договір
зареєстрований у Якимівському районному відділі Запорізької регіональної філії
ДП „Центр земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах
України" про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 23 червня
2005 року за №27.

25
травня 2005 року був складений акт про встановлення на місцевості та погодження
зовнішніх меж земельної ділянки з суміжними землевласниками (ОСОБА_7.,
ОСОБА_8.). Відповідно до акту ніяких претензій при встановлені зовнішньої межі
не заявлено, межі погоджені та не викликають спірних питань (а.с.12).

Після
цього, 28 травня 2005 року був складений акт про передачу та прийом земельної
ділянки в натурі, відповідно до якого ОСОБА_1. була передана земельна ділянка
для індивідуального житлового будівництва площею 0,1000 га (а.с.11).

Відповідно
до виписки із розпорядження голови Якимівської районної державної адміністрації
№415 від 18 липня 2005 року, ОСОБА_1. було надано дозвіл на будівництво
індивідуального житлового будинку, площею 7 6,6 м2, а також
господарсько-побутових приміщень на орендованій земельній ділянці площею 0,10
га, договір оренди №27 від 23 червня 2005

року
(а.с.18).

На
підставі цього розпорядження був складений акт виносу в натурі вісей будівель
індивідуального забудовника та ОСОБА_1. був
виданий будівельний паспорт (а.с.13-18).

Рішення
№109 двадцять четвертої сесії, четвертого скликання, Кирилівської селищної ради
від 28 квітня 2005 року, не оскаржувалось.

Разом з
цим, ОСОБА_2. звертався з позовом до Кирилівської селищної ради Якимівського
району Запорізької області, третя особа ОСОБА_1. про визнання рішення
Кирилівської селищної ради від 19 серпня 2004 року в частині відмови у
виділенні земельної ділянки недійсним.

Рішенням
Якимівського районного суду Запорізької області від 15 грудня 2005 року
зазначені позовні вимоги ОСОБА_2. були задоволені частково. Рішення
Кирилівської селищної ради від 19 серпня 2004 року в частині відмови ОСОБА_2. у
виділенні земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1, визнано незаконним та
скасовано. Зобов'язано Кирилівську селищну раду розглянути заяву ОСОБА_2.
відповідно до Закону України „Про звернення громадян", в частині позовних
вимог про те, щоб зобов'язати Кирилівську селищну раду виділити ОСОБА_2.
земельну ділянку згідно поданої заяви на знов у нарізаній вулиці напроти
будинку його батька ОСОБА_4. - відмовлено (а.с.23-24) .

Виходячи
зі змісту зазначеного рішення суду, ОСОБА_2. було відмовлено у частині позовних
вимог, щодо зобов'язання Кирилівської селищної ради у виділенні йому земельної
ділянки по вул. Курортна,5 в см. Кирилівка.

Ухвалою
апеляційного суду Запорізької області від Об лютого 2006 року, апеляційна
скарга ОСОБА_2. по зазначеній справі -відхилена, а вказане рішення Якимівського
районного суду Запорізької області від 15 грудня 2005 року залишено без змін
(а.с.26-27).

Крім
того, ухвалою Якимівського районного суду Запорізької області від 23 серпня
2007 року, ОСОБА_2. відмовлено у відкритті провадження за його адміністративним
позовом до кирилівської селищної ради, третя особа на боці відповідача ОСОБА_1.
про визнання протиправним і скасування рішення органу місцевого самоврядування,
визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, та спонукання до розгляду
питання про надання земельної ділянки в оренду на підставі конкурсу.

Згідно
ч.2 ст. 125 ЗК України право власності право на оренду земельної ділянки
виникає після укладання договору оренди і його державної реєстрації.

Таким
чином, позивачка є користувачем земельної ділянки по АДРЕСА_1на передбачених
законом підставах та її право на земельну ділянку ніким не оскаржено.

В
судовому засіданні відповідачі, та їх представники не заперечували факт, що
чинять перешкоди позивачці в користуванні земельною ділянкою, а також той факт,
що на цій земельній ділянці знаходяться належні їм будівельні матеріали.

Згідно
ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які
беруть участь у справі не підлягають доказуванню.

Відповідно
до ч.2  ст.  152 ЗК України власник земельної

ділянки  або
землекористувач  може  вимагати
усунення  будь-яких порушень його
прав на землю.

За таких
обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є законні,
обгрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На
підставі викладеного, керуючись ст. 125, 126,152 ЗК України,     ст.
ст.      10,   60,
212-215     ЦПК України,   суд

вирішив :

Позовну
заяву ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_4про усунення перешкод в користуванні
земельною ділянкою - задовольнити.

Заборонити
ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_4чинити перешкоди ОСОБА_1в користуванні земельною
ділянкою, яка розташована по АДРЕСА_1, а саме:

·
заборонити перешкоджати в розмітці та будівництві забору;

·
заборонити перешкоджати завозити будівельні матеріали;

·
заборонити перешкоджати в виконанні будівельно-монтажних
робіт;

·
заборонити перешкоджати в русі робітників і техніки, які
проводять будівельні роботи;

Зобов'язати
ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_4забрати з земельної ділянки, яка розташована за
адресою АДРЕСА_1 завезені ними будівельні матеріали.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський
районний суд протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, яка
може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення цього рішення.