справа № 2ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

5 листопада
2007 року
Антрацитівський міськрайонний суд Луганської області в складі:

судді                                                                                                Філіпенко
Л.П.

при секретарі                                                                                  Щербак A.M.

розглянувши у попередньому
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ІНФОРМАЦІЯ_1 селищної ради про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

Позивачу згідно договору купли-продажу,  якій нотаріально посвідчений секретарем
виконкому ІНФОРМАЦІЯ_1 селищної ради Антрацитовського району ІНФОРМАЦІЯ_2
року,  реєстр НОМЕР_1 належить житловий
будинок,  розташований за адресою
АДРЕСА_1. Потім він самочинно збудував будинок та господарські споруди на цей
земельної делянки.
Згідно комісійного акта про закінчення будівництва і введення
в експлуатацію житлового будинку з господарськими будівлями від ІНФОРМАЦІЯ_3
року всі самовільно зведені будівлі прийняті в експлуатацію,  оскільки не порушують діючі державні
санітарні,  протипожежні і будівельні
норми. Акт комісії затверджений рішенням виконкому ІНФОРМАЦІЯ_1 селищної ради
НОМЕР_2 від ІНФОРМАЦІЯ_3 року. Тому позивач і звернувся в суд з даним
позовом,  у якому він просить визнати за
ним право власності на самочинно збудовані господарські споруди та будинок.

У судовому засіданні позивач підтримує заявлені
вимоги,  просить визнати за ним право
власності на самочинно збудовані господарські споруди та будинок,  відповідач - ІНФОРМАЦІЯ_1 селищна рада,  не заперечує проти їхнього задоволення,  просить розглянути справу без їхнього
представника.

Вислухавши позивача,
дослідивши матеріали справи,
зокрема договір купли-продажу,
якій нотаріально посвідчений секретарем виконкому ІНФОРМАЦІЯ_1 селищної
ради Антрацитовського району ІНФОРМАЦІЯ_2 року,
реєстр НОМЕР_1 (а.с. З),
комісійний акт про закінчення будівництва і введення в експлуатацію
житлового будинку з господарськими будівлями від ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 4),  рішення виконкому ІНФОРМАЦІЯ_1 селищної ради
НОМЕР_2 від ІНФОРМАЦІЯ_3 року (а.с. 5) суд вважає,  що позов підлягає задоволенню,  тому що сукупність добутих у суді доказів
вірогідно підтверджує його законність і обґрунтованість.

Відповідно до ч. 5
ст.  376 ЦК України «На вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших особ».

Відповідно до ч. 2
ст.  331 ЦК України: "Право власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки,  будівлі,  споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна). Згідно приписів
ст. 392 ЦК
України власник майна може пред'явити позов про визнання
його права власності,  якщо це право
оспорюється або не визнається іншою особою,
а також у разі втрати ним документа,
який засвідчує його право власності, ,
тобто позов позивача по справі є позадоговірною вимогою власника майна
про констатацію перед третіми особами факту приналежності позивачу права
власності на спірне майно,  не з'єднане з
конкретними про повернення майна чи усунення інших перешкод,  не зв'язаних з позбавленням володіння. Даний
позов спрямовано на усунення перешкод у здійсненні власником свого права і
виключення домагань на приналежне власнику майно за допомогою підтвердження в
судовому порядку факту приналежності йому спірного майна на праві власності.
Підставою такого позову є обставини,  що
підтверджують право власності на майно та
ст.  16 Цивільного кодексу
України,  яка визначає визнання
права,  як способу захисту цивільних прав
та інтересів.

2

Право
власності вважається набутим правомірно,  якщо інше не випливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.  Правила щодо набуття права власності на
новостворене майно та перероблену річ встановлені статтями 331,  332 Цивільного кодексу України.

Відносини пов'язані з державною реєстрацією речових прав
на нерухоме майно всіх форм власності та їх обмежень та правочинів щодо
нерухомості регулюються нормами Закону України „Про держану реєстрацію речових
прав на нерухоме майно та їх обмежень",
що визначено  ст. 1 цього Закону.

Відповідно до п.1
ст. 4 Закону,  обов'язковій
державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно,  що знаходиться на території України,  фізичних і юридичних осіб,  держави,
територіальних громад,  іноземців
та осіб без громадянства,  іноземних
юридичних осіб,  зокрема,  право власності на нерухоме майно.

Згідно  ст.  328 Цивільного кодексу України право
власності набувається на підставах,  що
не заборонені законом.  Право власності
вважається набутим правомірно,  якщо інше
прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена
судом.

Так,  ч.1    ст.
383 Цивільного кодексу України передбачено,  що власник      житлового

будинку має   право використовувати помешкання для
власного проживання,  проживання членів
своєї сім'ї,  інших осіб і не має права
використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно ч. 1
ст.  182 Цивільного кодексу
України:" Право власності та інші речові права на нерухомі речі,  обмеження цих прав,  їх виникнення,  перехід і припинення підлягають державній
реєстрації".

Отже,      визнання
за  позивачем  права власності  на
самочинно     збудовані  будинок та господарські споруди є законним та
обгрунтованим і не порушує права інших осіб.

На підставі
викладеного,  керуючись  ст.
ст.  6,  10,  60
ЦПК України,   ст. 15,  ч.3
ст.    376 ЦК України,

ВИРІ ШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне збудовані
будинок та господарські споруди,  які
розташовані за адресою АДРЕСА_1: ІНФОРМАЦІЯ_4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Луганської області через Антрацитівський міськрайонний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження,  і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,  з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України

Суддя

рішення віддруковано у дорадчій кімнаті