Справа №2-55742007 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

13
серпня 2007 року                                                             місто
Краматорськ

Краматорський
міський суд Донецької області у складі: головуючого судді Гапонова А.В. при
секретарі Євсеєнко К.Ю.,

розглянувши на
попередньому судовому засіданні в м. Краматорську цивільну   справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про
визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнанні права власності на
будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернувся в суд з позовом до відповідачки про визнання договору купівлі-продажу
дійсним і визнанні права власності на будинок, обгрунтувавши свої вимоги тим,
що 26.06.2001 року вона та відповідачка, уклали договір купівлі-продажу, згідно
якого вона придбала у відповідачки АДРЕСА_1. Договір був засвідчений
Краматорською філією Донецької товарної біржі, яка завірила в законності угоди.
Після укладання угоди, був проведений розрахунок за будинок, а також позивачка
вступила в володіння власністю, зареєструвала квартиру на своє ім'я в БТІ м.
Краматорськ. В теперішній час їй стало відомо, що даний договір підлягав
нотаріальному посвідченню. Оскільки всі умови договору були виконані, просить
суд визнати договір купівлі-продажу дійсним і визнати за нею право власності на
придбану квартиру.

В судове
засідання позивачка не з'явилася, але надала до суду заяву про розгляд справи
на попередньому розгляді в її відсутність, позов підтримує.

Відповідачка
ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, але надала до суду заяву про розгляд
справи в її відсутність, позов визнає повністю.

Представник
третьої особи - Краматорської філії Донецької товарної біржі у судове засідання
не з'явився, але надав до суду заяву про розгляд справи в його відсутність,
вимоги позивача визнає.

Проаналізувавши
в сукупності зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню
по наступних підставах.

Згідно
ст. 655 ЦК України,
за договором купівлі-продажу продавець передає або зобов'язується передати
майно у власність покупцеві, а покупець приймає або зобов'язується прийняти
майно й сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно договору
куплі - продажу за №345Н від 26.06.2001 рокуОСОБА_1 придбала у ОСОБА_3, яка
діяла від свого імені та від імені свого неповнолітнього сина ОСОБА_4,
АДРЕСА_1.

Судом
установлено, що даний договір купівлі-продажу нотаріально не був засвідчений.

Однак відповідачка
реально передала будинок у власністьОСОБА_1, яка прийняла його й сплатила
вартість будинку, тобто фактично сторони виконали всі умови договору.

При
таких обставинах, суд вважає договір купівлі-продажу будинку дійсним і вважає
за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на придбане нею майно.

Керуючись
, ст. ст. 10, 60, 130, 212, 214, 215 ЦПК України, ст. 655 ЦК України, ст. 48
Закону України «Про власність», суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу квартири від 26.06.2001 року за № 345 Н,
укладений у Краматорській філії Донецької товарної біржі, згідно якого ОСОБА_3,
яка діяла від свого імені та від імені свого неповнолітнього сина ОСОБА_4,
продали, а ОСОБА_1 купила АДРЕСА_1.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на АДРЕСА_1.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Апеляційного суду
Донецької області через Краматорський міський суд у термін 10 днів із дня його
проголошення.

Апеляційна
скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суд у Донецької області
через Краматорський міський суд у термін 20 днів після подачі заяви про
апеляційне оскарження.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Якщо
було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.