Справа 2-440/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

13 липня
2007 року          Глибоцький районний суд
Чернівецької області

в
складі: головуючого судді -            Цуренка
В.А.

при
секретарі                      Оршевській
С.М.

за
участю позивачки         ОСОБА_1

представників
відповідачів   ОСОБА_2ОСОБА_3

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в смт. Глибока справу за позовною заявою
ОСОБА_1і ОСОБА_4 доОСОБА_5 і Турятської сільської ради Глибоцького району
Чернівецької області про встановлення земельного сервітуту, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі
ОСОБА_1 іОСОБА_4 звернулися в суд із позовом доОСОБА_5і Турятської сільської
ради Глибоцького району Чернівецької області, вказавши в позові, що вони
проживають в одному господарстві в селі Турятка Глибоцького району Чернівецької
області, у користуванні ч.1енів господарства перебуває 1 га землі. їх земельні
ділянки межують із земельною ділянкою відповідачкиОСОБА_5., у користуванні якої
знаходиться 0,57 га. Вказані земельні ділянки перебувають у користуванні сторін
і на даний час - не приватизовані. Між ними виник спір щодо заїзду на город. На
протязі 50-ти років вони користувалися польовою дорогою для заїзду на земельну
ділянку. На даний час земельна ділянка, по якій проходить вказана дорога
перебуває у користуванні відповідачки, яка не завжди дозволяє користуватися
проїздом до городу, а в 2006 році остаточно перекрила заїзд до городу і прохід
стежкою.

Вони
зверталися до органу місцевого самоврядування з письмовими зверненнями для
вирішення даного спору, проте спір так і не був вирішений. Іншої можливості
заїхати на город вони - не мають. їх звернення до органів влади, а саме:
прокуратури, райради, райдержадміністрації результату - не дали. Тому вони
змушені звернутися з даним позовом в суд.

Просять
суд встановити земельний сервітут - постійний, безоплатний, а саме право
проїзду до земельних ділянок по заїзду, який розташований на земельній ділянці,
яка перебуває у користуванніОСОБА_5 довжиною 26 м і шириною 3,5 м та
зобов'язати відповідача не чинити перешкод у користуванні заїздом.

В
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 в своїх інтересах і в інтересах ОСОБА_4
позовні вимоги підтримала у повному обсязі і в своїх поясненнях підтвердила
обставини, які викладені в позовній заяві. Крім того пояснила суду, що іншим
заїздом до земельних ділянок важко користуватися через особливості місцевості.
Просила суд позов задовольнити.

Представник
відповідачки ОСОБА_3в судовому засіданні позовні вимоги не визнала і пояснила
суду, що дійсно земельні ділянки позивачів і її матері межують. Із сторони
позивачів завжди були зловживання і недотримання принципів добросусідства. До
земельних

ділянок
позивачів наявна дорога з іншої
сторони, у користуванні якою нема жодних перешкод, тому просить суд відмовити у
задоволенні позовних вимог.

В
судовому засіданні представник відповідача Турятської сільської ради Глибоцького
району Чернівецької області ОСОБА_2позовні вимоги не визнав та пояснив суду, що
працює сільським головою Турятської сільської ради Глибоцького району
Чернівецької області. Йому відомо, що між сторонами існує спір щодо заїзду,
який триває понад два роки. За цей час питання розглядалося різними органами і
позивачам завжди відмовлялося у задоволенні вимог, оскільки частина земельної
ділянки, щодо користування якою виник спір, при здісненні розпаювання земель
колгоспу передано у користування відповідачціОСОБА_5Крім того вважає, що
позовні вимоги не можуть бути задоволені, оскільки до земельних ділянок
відповідачів існує дорога з протилежної сторони їх земельних ділянок, жодних
перешкод у користуванні якою не має. Також як встановлено останнім заміром
площі земельних ділянок, що проводилися за участі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 фактично
позивачі користуються 1,116 га, що на 0,116 га більше ніж їм було надано.
Земельна ділянка вказаної площі нікому не надавалася, а тому тільки до
компетенції сільської ради належить вирішення питання про надання її у
користування і визначення її цільового призначення, за наявності відповідних
заяв. Просив суд у задоволенні позовних вимог відмовити.

Вислухавши
пояснення сторін та вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що у
задоволенні позовних вимог слід відмовити.

Так, в
судовому засіданні встановлено, що земельні ділянки позивачів та
відповідачкиОСОБА_5межують і між сторонами виник спір щодо користування
частиною земельної ділянки довжиною 26 м. і шириною 3,5 м, яка надана в
користування відповідачці.

Довідкою
Турятської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області від 25 травня
2007 року № 1156 підтверджується, що позивачам надані земельні ділянки по 0,50
га кожній, а відповідачці - 0,57 га.

Як
вбачається з довідок та листів Турятської сільської ради Глибоцького району
Чернівецької області № 426 від 21 лютого 2007 року, Глибоцької РДА Чернівецької
області № 559-а від 29 вересня 2005 року, Глибоцької районної ради Чернівецької
області № 420 від 07 жовтня 2005 року, Глибоцького районного відділу земельних
ресурсів № 271 від 13 червня 2005 року і № 454 від 18 липня 2006 року
підтверджується, що вирішення спору займалися вказані органи і у всіх випадках
позивачам у їх проханнях було відмовлено.

Із схеми
земельних ділянок сторін, завіреної сільським головою ОСОБА_2., яка складалася
в присутності ОСОБА_1 і ОСОБА_3 і проти якої сторони не заперечують,
вбачається, що до земельних ділянок позивачів наявна інша дорога, а також що
фактично у користуванні позивачів знаходиться на 0,116 га більше ніж їм було
надано.

Наведені
докази підтверджують те, що позивачі мають фактично в користуванні на 0,116 га
більше ніж їм було надано, тому відмова у задоволенні позовних вимог не
порушуватиме їх прав, оскільки вони можуть звернутися в сільраду з питання
надання їм у користування виявлених зайвих 0,116 га, в тому числі щодо
облаштування заїзду.

Також в
судовому засіданні було встановлено, що до земельних ділянок позивачів існує
інший заїзд.

Відповідно
до ч.2 ст. 100 ЗК України власник або землекористувач земельної ділянки має
право вимагати встановлення земельного сервітуту для обслуговування своєї
земельної ділянки. У відповідності до ст.401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може
бути встановлено щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний
сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не
можуть бути задоволені іншим способом. Таким чином, закон вимагає від позивачів
надання суду доказів того, що нормальне використання за цільовим призначенням
своїх земельних ділянок, неможливо без обтяження сервітутом чужої земельної
ділянки. При цьому слід довести, що задоволення потреб сервітуарія неможливо
здійснити яким-небудь іншим способом.

Зазначених
обставин позивачі не довели, чим не виконали вимоги ст. 10 ЦПК України,
відповідно до якої кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Посилання
позивачки ОСОБА_1 про складність користування іншим заїздом, суд розцінює як
спосіб підтримання позовних вимог і дає їм оцінку в сукупності з іншими
доказами.

Судом
також враховуються вимоги ч.3 ст.402 ЦК
України, згідно якої у разі недосягнення домовленості про встановлення
сервітуту та про його умови, спір вирішується судом за позовом особи, яка
вимагає встановлення сервітуту.

Позивачі
не надали суду доказів того, що вони зверталися до відповідачів з проханням
обговорити умови встановлення сервітуту.

При
таких обставинах, суд дійшов висновку, що позовні вимоги не знайшли свого підтвердження
в судовому засіданні.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст.401-404 ЦК України, ст.98-102 ЗК України, ст. ст.3, 15, 57, 88,
213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

У
задоволенні позовних вимог ОСОБА_1і ОСОБА_4 доОСОБА_5 і Турятської сільської ради
Глибоцького району Чернівецької області про встановлення земельного сервітуту -
відмовити за безпідставністю.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду в Чернівецькій
області через Глибокий районний суд Чернівецької області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.
295 ЦПК України.