Справа 2-556/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

12 жовтня 2007
року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого                                                                                               Соловйова
В. В.

при
секретарі                                                                                              Перлик
О.С.

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в залі суду смт.  Велика Лепетиха цивільну справу за позовом
фермерського господарства «Лєна» в особі голови Шокіної Світлани Григорівни до
ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3та інших,  а також третьої особи - Каховського
державного бюро технічної інвентаризації в особі реєстратора Великолепетиського
району про визнання договору дійсним та визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання договорів купівлі
-продажу дійсними та визнання права власності,
мотивуючи свої вимоги тим,  у 2002
році відбулась ліквідація СТОВ «Князе-Григорівське». Було здійснено розподіл
майна між членами господарства. Ліквідаційною комісією та комісією по
врегулюванню майнових відносин від 03.09.2002 року протокол №7 фермерському
господарству «Лєна» виділено майнові паї в натурі для спільного користування з
власниками майнових паїв. Згідно акту №33 від 12.09.2002 року фермерському
господарству «Лєна» передано,  як
сукупний майновий пай пайщиків ліквідованого СТОВ «Князе-Григорівське». Актом
передавання-приймання передано наступне майно: частина приміщення зерноскладу
площею 1008м2,  або 70% від загальної
площі,  інв. №111 на суму 117373 грн.;
корівник на МТФ площею 2000м2 інв. №. 138; трактор інв. №31; трактор Т-16 інв.
№86; сівалка С3, 6 інв. №807; зернонавантажувач ЗМ-60 інв. №690; автомобіль
ГАЗ-53 держ. № НОМЕР_1; трактор Т-40 інв. №39. Власники майнових паїв,  які передали своє майно в спільне
користування фермерському господарству «Лєна». 19.11.2002 року уклали з
фермерським господарством «Лєна» договори купівлі-продажу своїх майнових паїв.
Так,  всього укладено 45 договорів
купівлі-продажу майнових паїв на суму 49546грн 80коп,  в які входить: частина приміщення зерноскладу
площею 1008м2,  або 70% загальної площі
інв. № 111,  корівник на МТФ площею 2000м2
інв. №. 138,  трактор інв. №31,  трактор Т-16 інв. №86,  сівалка С3, 6 інв. №807,  зернонавантажувач ЗМ-60 інв. №690,  автомобіль ГАЗ-53 держ. № НОМЕР_1,  трактор Т-40 інв. №39,  які знаходиться в с.
Князе - Григорівка Великолепетиського району Херсонської
області. Продавці тобто власники майнових паїв отримали гроші у повному обсязі.
Після укладення договорів майно використовується в фермерському господарству
«Лєна» до теперішнього часу. Таким чином позивачем,  як покупцем,
викинено всі умови договорів купівлі-продажу - сплачена їх вартість та
прийнято предмети договорів. Позивач наполягала на нотаріальному посвідченні
договорів,  але відповідачі ухиляються
від нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу,  зволікають та відмовляються це зробити. Тому
позивач не має можливості нотаріального посвідчення договорів,  що позбавляє її права стати повноправним
власником майна. Позивач просить суд визнати дійсними договори купівлі-продажу
частини приміщення зерноскладу площею 1008м2,
або 70% загальної площі інв. № 111,
корівника на МТФ площею 2000м2 інв №. 138,  трактора інв. №31, трактора Т-16 інв.
№86,  сівалки С3, 6 інв. №807,  зернонавантажувача ЗМ-60 інв.№690,  автомобіля ГАЗ-53 держ. № НОМЕР_1,  трактора Т-40 інв. №39,  які знаходиться в с Князе-Григорівка
Великолепетиського району Херсонської області укладені між фермерським
господарством «Лєна» в особі голови Шокіної Світлани Григорівни та
відповідачами. Визнати за фермерським господарством «Лєна» в особі голови
Шокіної Світлани Григорівни право на частину приміщення зерноскладу площею
1008м2,  або 70% загальної площі інв. №
111,  корівник на МТФ площею 2000м інв №.
138,  трактор інв. №31,  трактор Т-16 інв. №86,  сівалка С3, 6 інв. №807,  зернонавантажувач ЗМ-60 інв. №690,  автомобіль ГАЗ-53 держ. № НОМЕР_1,  трактор Т-40 інв. №39,  які знаходиться в с Князе-Григорівка
Великолепетиського району Херсонської області,
та зобов'язати Каховське

бюро технічної інвентаризації в особі державного реєстратора Велико л епетиського
району Херсонська області,  зареєструвати
та видати фермерському господарству «Лєна» в особі голови Шокіної Світлани
Григорівни реєстраційне посвідчення на право власності на частину приміщення
зерноскладу площею 1008м2,  або 70%
загальної площі інв. № 111,  корівник на
МТФ площею 2000м2 інв. №. 138,  які
знаходиться в с Князе-Григорівка
Великолепетиського району Херсонської області.

У судовому
засіданні позивач позов підтримала.

Відповідачі в
судове засідання не з"явилися,  але
надали заяви в яких повідомили,  що позов
визнають повністю,  не заперечують проти
його задоволення.

Третя
особа - Каховське державне бюро технічної інвентаризації в особі реєстратора
Великолепетиського району - не з'явилась,
хоча належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи.

Вислухавши пояснення
позивача,  вивчивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню,  оскільки з архівної виписки №28 від
16.08.2007 року (а.с. ) з протоколу №7 засідання ліквідаційної комісії та
комісії по урегулюванню майнових відносин від 03.09.2002 року видно,  що комісія вирішила - виділити в рахунок
майнових паїв для спільного користування слідуюче майно фермерському
господарству «Лєна»: приміщення зерноскладу інв № 111; базу на МТФ №2 інв. №
138; трактор Т - 40 інв № 39; трактор ЮМЗ інв № 31; трактор Т - 16 інв. № 85;
сівалку СЗ-3, 6 інв. № 807; сівалку СПГ інв. № 829; зернопогрузчик ЗМ - 60 інв.
№ 690; частину санпропускника на СТФ; автомобіль Газ - 53 № НОМЕР_2
тістозмішувач інв. № 342; бетономішалку інв. № 202; плуг ПЛА 4, 35 інв. № 699; з/б
плити в кількості 20 шт. З довідки Князе - Григорівської сільської ради від
03.09.2007 року за № 103 (а.с. ) видно,
що згідно акту за № 33 від 12.09.2007 року прийому - передачі майна,  яке передавалося як сукупний майновий пай
пайщикам ліквідованого СТОВ «Князе-Григорівське»,  фермерському господарству «Лєна» було
передано слідуюче майно: частина приміщення зерноскладу інв. № 111 на суму
117373 грн.(загальна вартість зерноскладу становить 153256 грн.); корівник на
МТФ №2 інв. № 138 на суму 110166 грн.; трактор ЮМЗ - 6 інв. № 31 на суму 6036
грн.;трактор Т-16 інв. № 85 на суму 1830 грн.; сівалка СЗ -3, 6 інв. № 807 на
суму 2100 грн.; сівалка СПЧ - 6 інв. № 829 на суму 1609 грн.; зернопогрузчик ЗМ - 60 інв. №
690 на суму 1100 грн.; автомобіль Газ - 53 держ № НОМЕР_3на суму 7520 грн.;
трактор Т-40 інв. № 39 на суму 3880 грн. (після приймання згідно вищевказаного
акту було повернуто частині пайщиків згідно їх заяв та майнових сертифікатів);
частина санпропускника на СТФ на суму 10035 грн. (після приймання згідно
вищевказаного акту було повернуто частині пайщиків згідно їх заяв та майнових
сертифікатів). 19.11.2002 року було укладено договори купівлі-продажу майнових
паїв між ф/г «Лєна» в особі голови ф/г Шокіної С. Г. та ОСОБА_1 за № 1 (а.с),  ОСОБА_2,
за № 2 (а.с),  ОСОБА_3 за № 3
(а.с),  ОСОБА_4. за № 4 (а.с),  ОСОБА_5
за № 5 (а.с),  ОСОБА_6 за № 6
(ах.),  ОСОБА_7 за № 7 (а.с),  ОСОБА_8. за № 8 (а.с),  ОСОБА_9за № 9 (а.с),  ОСОБА_10
за № 10 (ах.),  ОСОБА_11 за № 11
(а.с),  ОСОБА_12 за № 12 (а.с),  ОСОБА_13 за № 13 (а.с),  ОСОБА_14.
за № 14 (а.с),  ОСОБА_15 за № 15
(а.с),  ОСОБА_16  за № 16 (а.с),  ОСОБА_17за № 17 (а.с),  ОСОБА_18 за № 18 (а.с),  ОСОБА_19 за № 19 (а.с),  ОСОБА_20 за № 20 (а.с),  ОСОБА_21 за № 21 (а.с),  ОСОБА_22 за № 22 (ах.),  ОСОБА_23
за № 23 (а.с),  ОСОБА_24 за № 24
(а.с),  ОСОБА_24 за № 25 (а.с),  ОСОБА_25 за № 26 (а.с),  ОСОБА_26. за № 27 (ах.),  ОСОБА_27
за № 28 (а.с),  ОСОБА_28 за № 29
(а.с), ОСОБА_29 за № ЗО (а.с),  ОСОБА_30  за № 31 (ах.),  ОСОБА_31. за № 32 (а.с),  ОСОБА_32 за № 33 (а.с),  ОСОБА_33 за № 34 (а.с),  ОСОБА_34 за № 35 (а.с),  ОСОБА_35 за № 36 (а.с). 19.07.2002 року було
укладено договори купівлі-продажу майнових паїв між ф/г «Лєна» в особі голови
ф/г Шокіної С. Г. та ОСОБА_36 за № 37 (а.с),
ОСОБА_37  за № 38 (а.с). 09.07.2002
року було укладено договори купівлі-продажу майнових паїв між ф/г «Лєна» в
особі голови ф/г Шокіної С. Г. та ОСОБА_38 за № 39 (а.с),  ОСОБА_39 за № 40 (а.с). 09.08.2002 року було
укладено договори купівлі-продажу майнових паїв між ф/г «Лєна» в особі голови
ф/г Шокіної С. Г. та ОСОБА_40 за № 41 (а.с),
ОСОБА_41 за № 42 (а.с),  ОСОБА_42
за № 43 (а.с),  ОСОБА_43 за № 44 (а.с) та
ОСОБА_44 за № 45 (а.с). Всі вищевказані договори купівлі -продажу майнових паїв
зареєстровані у Князе - Григорівській сільській раді Великолепетиського району
Херсонської області. Майнові паї належали відповідачам на підставі свідоцтв на
право власності на майнові паї (а.с,
а.с). Сторони домовились щодо всіх

істотних умов договору,  що
підтверджується вищевказаними договорами (а.с.
а.с),  позивач сплатив
відповідачам вартість майнових паїв що підтверджується розписками (а.с,
а.с),  і прийняв їх,  але відповідачі відмовляються від
нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу. Відповідно до ч.2  ст.
220 ЦК України,  якщо сторони
домовились щодо усіх істотних умов договору,
що підтверджується письмовими доказами,
а саме договорами (а.с,  а.с),  і відбулося повне або часткове виконання
договору,  але одна із сторін ухиляється
від його нотаріального посвідчення,  суд
може визнати такий договір дійсним.  У
цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно
до  ст. 328 ЦК України,   ст. 2-4 Закону України "Про
власність" суб'єкти права власності набувають право власності на
підставах,  що не заборонені
законом,  зокрема із правочинів.

Беручи
до уваги,  що позивачем виконані усі
істотні умови договорів купівлі-продажу від 09.07.2002 року,  19.07.2002 року,  09.08.2002 року та від 19.11.2002 року,  а також те,
що відповідачі відмовляються від нотаріального посвідчення договорів
купівлі - продажу,  відповідно до
ч.2  ст.
220,   ст.  328 ЦК
України,   ст. 2-4,  12 Закону України "Про власність"
суд вважає можливим визнати дійсними договори купівлі-продажу та визнати за
фермерським господарства «Лена» право власності на вищевказане нерухоме майно.
Відповідно до ч.3  ст.  334 ЦК
України право власності на нерухоме майно,
а саме: частину приміщення зерноскладу площею 1008м ,  або 70% загальної площі інв. № 111.,  корівник на МТФ площею 2000м2 інв. №. 138,  трактор інв. №31,  трактор Т-16 інв. №86,  сівалку С3, 6 інв. №807,  зернонавантажувач ЗМ-60 інв. №690,  автомобіль ГАЗ-53 держ. № НОМЕР_1,  трактор Т-40 інв. №39,  які знаходиться в с Князе-Григорівка
Великолепетиського району Херсонської області виникає у фермерського
господарства «Лєна» з моменту набрання законної сили рішення суду.

На
підставі  ст.  ст.
220,  328,  334,
392,  655-657 ЦК України,   ст. 2-4,
12 Закону України "Про власність",  керуючись
ст.  ст. 212-215 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов
фермерського господарства «Лєна» в особі голови Шокіної Світлани Григорівни до
ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3та інших,  а також третьої особи - Каховського
державного бюро технічної інвентаризації в особі реєстратора Великолепетиського
району про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати
дійсними договори купівлі-продажу частини приміщення зерноскладу площею
1008м2,  або 70% загальної площі інв. №
111,  корівника на МТФ площею 2000м інв.
№. 138,  трактора ЮМЗ -6 інв. №31,  трактора Т-16 інв. №86,  сівалки С3, 6 інв. №807,  зернонавантажувача ЗМ-60 інв. №690,  автомобіля ГАЗ-53 держ. № НОМЕР_1,  трактора Т-40 інв. №39,  які знаходиться в с Князе-Григорівка
Великолепетиського району Херсонської області,
укладені 19.11.2002 року між ф/г «Лєна» в особі голови ф/г Шокіної
Світлани Григорівни та ОСОБА_1за № 1,
ОСОБА_2за № 2,  ОСОБА_3за №
3,  ОСОБА_4за № 4,  ОСОБА_5за № 5,  ОСОБА_6за № 6,  ОСОБА_7за № 7,  ОСОБА_8за № 8,  ОСОБА_9за № 9,  ОСОБА_10за № 10,  ОСОБА_11за № 11,  ОСОБА_12за № 12,  ОСОБА_13за № 13,  ОСОБА_14за № 14,  ОСОБА_15за № 15,  ОСОБА_16за № 16,  ОСОБА_17за № 17,  ОСОБА_18за № 18,  ОСОБА_19за № 19,  ОСОБА_20за № 20,  ОСОБА_21за № 21,  ОСОБА_22за № 22,  ОСОБА_23за № 23,  ОСОБА_24за № 24,  ОСОБА_25за № 25,  ОСОБА_26за № 26,  ОСОБА_27за № 27,  ОСОБА_28за
№ 28,  ОСОБА_29за № 29,  ОСОБА_30за№ 30,  ОСОБА_31за № 31,  ОСОБА_32за № 32,  ОСОБА_33за № 33,  ОСОБА_34за № 34,  ОСОБА_35за № 35,  ОСОБА_36 за № 36. 19.07.2002 року між ф/г
«Лєна» в особі голови ф/г Шокіної Світлани Григорівни та ОСОБА_36за № 37,  ОСОБА_37за № 38. 09.07.2002 року між ф/г
«Лєна» в особі голови ф/г Шокіної Світлани Григорівни та ОСОБА_38за № 39,  ОСОБА_39за № 40. 09.08.2002 року між ф/г
«Лєна» в особі голови ф/г Шокіної Світлани Григорівни та ОСОБА_40за № 41,  ОСОБА_41за № 42,  ОСОБА_42за № 43,  ОСОБА_43за № 44 та ОСОБА_44за № 45.

Визнати
за фермерським господарством «Лєна» в особі голови ф/г Шокіної Світлани
Григорівни право власності на частину приміщення зерноскладу площею
1008м2,  або 70% загальної площі інв. №
111,  корівник на МТФ площею 2000м2 інв.
№. 138,  трактор ЮМЗ -6 інв. №31,  трактор Т-16 інв. №86,  сівалку С3, 6 інв. №807,  зернонавантажувач ЗМ-60 інв. №690,  автомобіль ГАЗ-53 держ. № НОМЕР_1,  трактор Т-40 інв. №39,  які знаходиться в с.
Князе-Григорівка Великолепетиського району Херсонської області,

Моментом набуття
права власності є набрання рішенням суду законної сили.

Зобов"язати
Каховське буро технічної інвентаризації в особі реєстратора Великолепетиського
району зареєструвати та видати фермерському господарству «Лєна» в особі голови
ф/г Шокіної Світлани Григорівни реєстраційне посвідчення на частину приміщення
зерноскладу площею 1008м ,  або 70%
загальної площі інв. № 111,  корівник на
МТФ площею 2000м2 інв. №. 138 які знаходиться в с Князе-Григорівка Великолепетиського району Херсонської
області,

Рішення
суду може бути оскаржене через Великолепетиський районний суд до апеляційного
суду Херсонської області. Заява про апеляційне оскарження рішення суду
подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення,  а апеляційна скарга на рішення суду подається
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана без попереднього подання
заяви про апеляційне оскарження,  якщо
скарга подається у строк,  встановлений
для подання заяви про апеляційне оскарження.