Справа № 2 -
31.10.2007 року Новобузький районний суд Миколаївської
головуючої судді                            Кушнірової
секретаря                                                        Войцеховської
позивача                                         ОСОБА_1
у судовому засіданні в залі суду в м.
Новий Буг справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
-    продажу будинку з господарськими
спорудами дійсним,  та визнання права
будинок та господарські споруди,  -
звернувся з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі -продажу будинку з
господарськими спорудами дійсним,  та
визнання права власності на будинок з господарськими спорудами вказавши,  що 24.02.1999 року уклав договір купівлі
-    продажу житлового АДРЕСА_1 з
господарськими спорудами,  який
розташований в АДРЕСА_1
якого являється відповідач.3а вказаним договором ОСОБА_1 сплатив
гроші і прийняв у власність житловий будинок з господарськими
спорудами,  розташовані
за вищевказаною адресою. Зазначений договір сторони посвідчили
універсальною товарно - сировинною біржею за реєстраційним номером № 299.
початку поточного року при виникненні потреби в посвідчені укладеної угоди
нотаріально,  позивач звернувся до
відповідача з цим проханням,  але він від
оформлення угоди ухиляється,  тому
позивач шушений звернутися до суду з позовом в
якому просив суд визнати договір купівлі - продажу жилого будинку з
спорудами дійсним,  а також визнати
за ним право власності на вказаний житловий
будинок з господарськими спорудами.
судовому засіданні позивач підтримав свій позов повністю і просив суд його
в судове засідання не з'явився,  але від
нього надійшла письмова заява в якій він позов визнав повністю і не заперечував
проти його задоволення.
справи встановлено наступне: згідно договору № 299 від 24.04.1999 року,  укладеного між ОСОБА_1 га ОСОБА_2,
останній продав належний йому жилий будинок з
господарськими спорудами,  розташований
по АДРЕСА_1за 2 000 грн. ОСОБА_1
в зв'язку з цим,  сторони досягнули
всіх істотних умов договору купівлі - продажу.
договір купівлі - продажу жилого будинку (квартири) укладається у письмовій
формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
ч.1  ст. 220 ЦК України у разі
не додержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору
такий договір є нікчемним.
ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального посвідчення договору.
до ч. 2  ст.  220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулося повне
або часткове виконання договору,  але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.
України право власності на майно за договором,  який підлягає нотаріальному посвідченню,  виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання
договору,  не посвідченого
нотаріально,  дійсним.
209,  212,  214 - 215 ЦПК України,  суд
за позовом ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати договір купівлі - продажу жилого АДРЕСА_1,  розташованого по АДРЕСА_1,  житловою площею 15 кв.м з господарськими
спорудами: сараєм дерев'яним,
позначеного в технічному плані літерою «Б»; вбиральнею дерев'яною
позначеною в технічному плані літерою «В»; огорожами,  позначеними в технічному плані цифрами
«2,  3» розміщених на земельній ділянці
площею 0, 05 і а відповідно до державного акту на право приватної власності на
землю серії III НОМЕР_2виданого на підставі рішення виконкому
Кам'янської сільської ради від 18.04.1997 року № 31. що зареєстроване в Книзі
записів актів на право власності на землю а НОМЕР_1 від 19.04.1997 року,  розташованих по АДРЕСА_1,  укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2  посвідченого Вознесенською універсальною
товарно - сировинною біржею за реєстраційним № 299,  дійсним.
за ОСОБА_1 право власносгі на житловий АДРЕСА_1,  розташованого по АДРЕСА_1,  житловою площею 15 кв.м та господарські
споруди: сарай дерев'яний,  позначений в
технічному плані літерою «Б»; вбиральня дерев'яна позначена в технічному плані
літерою «В»; огорожу,  позначену в
технічному плані цифрами «2,  З»,  розміщених на земельній ділянці площею 0, 05
га відповідно до державного акту на право приватної власносгі на землю серії III № 01
"^605 виданого на підставі рішення виконкому Кам'янської сільської ради
від 18.04.1997 року № 31,  що
зареєстроване в Книзі записів актів на право власності на землю  НОМЕР_1 від 19.04.1997 року,  розміщених по АДРЕСА_1
Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду
через Новобузький районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,  з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4  ст.
295 ЦПК України.