Справа №2-3027/06
РІШЕННЯ

Іменем України

23 жовтня 2007 року                                                                          місто
Житомир

Корольовський районний суд
м.  Житомира в складі:

головуючого - судді
Сингаївського О.П.,

при секретарі - Котелянець
Т.М. ,  розглянув у відкритому судовому
засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 доОСОБА_2,  КВЖРЕП -10 про встановлення порядку
користування житлом,  -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2,  КВЖРЕП-10 про встановлення порядку
користування жилим приміщенням та зміну договору найму. В обґрунтування позову
зазначила,  що проживає разом з
відповідачем ОСОБА_2 та її неповнолітнім сином ОСОБА_3 в ІНФОРМАЦІЯ_1. Сторони
є співвласниками вказаної квартири. Посилаючись на те,  що між нею і відповідачем не досягнуто згоди
про порядок користування квартирою,
позивач просила встановити порядок користування квартирою,  виділивши їй кімнату площею 17, 8 кв.м. ;
відповідачу ОСОБА_2 та її неповнолітньому сину - кімнати площею 17, 1
кв.м.  та 10, 0 кв.м. ,  та зобов'язати КВЖРЕП №10 заключити з усіма
квартиронаймачами окремі договори найму жилих приміщень і виділити окремі
особові рахунки. Також позивач просила зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкод у
користуванні жилим приміщенням.

В судовому засіданні
позивачі позов підтримали з наведених у ньому підстав.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не заявлялась,  хоча про час та місце розгляду справи
повідомлялася належним чином.

Відповідач КВЖРЕП-10 в судове засідання не з'явився,  направив заяву,  в якій просив розглянути справу без участі їх
представника.

Суд за згодою позивача розглянув справу в заочному
порядку,  відповідно до глави 8 ЦПК
України.

Заслухавши пояснення позивача,  дослідивши матеріали справи суд задовольняє
позов частково виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено,  що позивач ОСОБА_1,  відповідач ОСОБА_2 та її неповнолітній син
ОСОБА_3 є співвласниками ІНФОРМАЦІЯ_1,
де і проживають,  що підтвердилось
в судовому засіданні копією свідоцтва про право власності на житло та не
оспорювалось відповідачами. (а.с. 8).

Спірна квартира складається з кімнат: №1 площею 17, 1
кв.м. ; №2,  площею 10 кв.м. ; №3,  площею 17, 8 кв.м,  окремих туалету і ванної кімнати,  кухні,
коридора. Кімната №1 має вихід на лоджію,  а кімната №3 - на балкон.

Вирішуючи позов суд виходить з того,  що порядок користування квартирою необхідно
встановити між всіма мешканцями квартири - позивачем,  відповідачем та її неповнолітнім сином.

Також,  судом враховується що між сторонами вже
склався порядок

користування квартирою,
відповідно до якого позивач користується кімнатою №3,  площею 17, 8 кв.м.  а відповідач з сином - кімнатами №1,  площею 17, 1 кв.м.  та №2,
площею 10 кв.м. ,  що
підтвердилось в судовому засіданні показами свідківОСОБА_4 та ОСОБА_5. Такий
порядок користування квартирою влаштовує позивача і не порушує прав кожного з
мешканців квартири на мінімальний розмір жилої площі для міста Житомира,  при цьому кожному з мешканців квартири
виділяється окрема ізольована кімната,  в
зв'язку з чим суд прийшов до висновку обґрунтованість вимог позивача.

При цьому кухню,  коридор,
ванну кімнату,  туалет,  суд залишає в загальному користуванні.

Як похідну суд задовольняє вимогу позивача про
зобов'язання КВЖРЕП №10 заключите
з позивачем та відповідачем окремі договори найму жилих
приміщень і виділити окремі особові рахунки.

Суд відмовляє в задоволенні позову в частині зобов'язання відповідача не
чинити перешкоди позивачу у користуванні жилим приміщенням,  оскільки позивач не надала суду доказів про
наявність таких перешкод з сторони відповідача.

На підставі викладеного,
керуючись  ст.  ст. 63 ЖК України,   ст.
ст.  10, 11,  60,
208,  209,  212-215,
224-226 ЦПК України,  -

вирішив:

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування ІНФОРМАЦІЯ_1 відповідно
до якого ОСОБА_1виділити у користування кімнату №3,  площею 17, 8 кв.м з балконом,  ОСОБА_2та її неповнолітньому сину ОСОБА_3 -
кімнати кімнатами №1,  площею 17, 1 кв.м.  та №2,
площею 10 кв.м.  з лоджиєю.

Кухню,  коридор,
ванну кімнату,  туалет залишити в
загальному користуванні.

Зобов'язати КВЖРЕП - 10 заключити з ОСОБА_1,  ОСОБА_2 окремі договори найму жилого
приміщення та відкрити окремі особові рахунки на їх ім'я,  відповідно до даного рішення.

В задоволенні позову в частині зобов'язання ОСОБА_2 не
чинити перешкоди позивачу у користуванні жилим приміщенням відмовити в зв'язку
з безпідставністю.

Заочне рішення може бути переглянуте Корольовським райсудом м. Житомира за письмовою заявою відповідача поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити
заочне рішення до апеляційного суду Житомирської області через Корольовський
районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження,  яка може бути подана
протягом десяти днів з дня проголошення рішення.