Справа №2-1739/2007 року
РІШЕННЯ Іменем України

25 жовтня 2007 року                                                            Лубенський
міськрайонний суд

Полтавської
області В складі: головуючого судді - Гудкова С.В.

при секретарі -
Білик Т.П. розглянувши на попередньому судовому засіданні в залі суду в місті
Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Лубенської
міської Ради, треті особи Управління містобудування та архітектури м.Лубен,
Комунальне підприємство "Лубенське міжрайонне бюро технічної
інвентаризації-", Перша Лубенська державна нотаріальна контора
про визнання права власності на самочинне будівництво та визнання права
власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
ОСОБА_1. звернулась до суду з позовом до Виконавчого комітету Лубенської
міської Ради, треті особи Управління містобудування та архітектури, КП
"Лубенське МБТІ" та Перша Лубенська державна нотаріальна контора про
визнання права власності на самочинне будівництво та визнання права власності в
порядку спадкування, мотивуючи свій позов тим, що 26.04.1995 року рішенням №90
Виконавчий комітет Лубенської міськради виділив її чоловікові ОСОБА_2 земельну
ділянку та дозволив побудувати гараж, розміром 3,6x6,0 в установлений строк до
25.04.1996 року із земель міськфонду по АДРЕСА_1.

У 1996 році її
чоловік побудував гараж А-1, вартістю 12 276 гривень, але не зареєстрував його
в Лубенському МБТІ і не отримав відповідних правовстановлюючих документів на
нього. Крім цього, ОСОБА_2., будуючи вищевказаний гараж, самовільно побудував
під ним погріб та 1/3 частину підвалу.

ІНФОРМАЦІЯ_1 її
чоловік ОСОБА_2. помер і після його смерті відкрилась спадщина на все його
майно. Крім неї інших спадкоємців після померлого чоловіка нікого немає.

При зверненні
нею до нотаріальної контори по питанню прийняття спадщини, їй було відмовлено,
оскільки на спадковий гараж відсутній правовстановлюючий документ.

Згідно висновку
Управління архітектури та містобудування м.Лубни гараж з погребом збудовані без
порушень норм та правил забудови. Викопіровка на вказані самочинні побудови
погоджена із службами міста в установленому порядку.

Суперечностей із
сусідніми землекористувачами щодо порушення їх прав з приводу будівництва та
використання самочинно побудованих будівель не виникало.

Позивачка
ОСОБА_1. прохає суд винести рішення, яким визнати за нею право власності в
порядку спадкування на гараж А-1 та самочинно збудований погріб під
"А-1", які розташовані в АДРЕСА_1.

В судовому
засіданні позивачка ОСОБА_1. свої позовні вимоги підтримала, прохала їх
задовольнити.

Представник
відповідача Виконавчого комітету Лубенської міської Ради та представники третіх
осіб Управління архітектури та містобудування м.Лубен та КП

-2-

"Лубенське
МБТІ",  Першої Лубенської
державної нотаріальної контори  в судове
засідання не з'явились, надіслали суду заяви з проханням розглянути справу без
їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Суд, заслухавши
позивачку ОСОБА_1., перевірив та дослідив матеріали справи, вважає що позовні
вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

У відповідності
до ст.376 ЦК України,
особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна не набуває права
власності на нього.

Право власності
на самочинне збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за
особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй
відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому
порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно ст.328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право
чинів.

Право власності
вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом
встановлено, що 26.04.1995 року рішенням №90 (а.с.15) Виконавчий комітет
Лубенської міськради виділив ОСОБА_2 - чоловіку позивачки ОСОБА_1., що
підтверджується свідоцтвом про шлюб І-КЕ НОМЕР_1 (а.с.9) земельну ділянку та
дозволив побудувати гараж, розміром 3,6x6,0 в установлений строк до 25.04.1996
року із земель міськфонду по АДРЕСА_1. Рішенням №174 від 23.08.1995 року
(а.с.16)Виконком Лубенської міської ради вирішив передати безкоштовно у
приватну власність ОСОБА_2. земельну ділянку 24 кв.м по АДРЕСА_1 для гаражного
будівництва.

У 1996 році,
згідно наданого дозволу ОСОБА_2. побудував гараж А-1 та погріб, але не
зареєстрував його в Лубенському МБТІ і не отримав відповідних
правовстановлюючих документів на нього.

ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_2. помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть І-КЕ НОМЕР_2 (а.с.10)
і після його смерті відкрилась спадщина на все його майно. Крім позивачки інших
спадкоємців після померлого чоловіка нікого немає.

При зверненні
нею до нотаріальної контори по питанню прийняття спадщини, їй було відмовлено,
оскільки на спадковий гараж відсутній правовстановлюючий документ (а.с.22)

Відповідно до
довідки-характеристики Лубенського МБТІ №1416 від 10.08.2007 року (а.с.14)
гараж та погріб з 1/3 частиною підвалу по АДРЕСА_1, які рахуються за ОСОБА_2. в
Лубенському МБТІ не зареєстровані і їх вартість складає 24221 гривня.

Згідно висновку
Управління архітектури та містобудування м.Лубни (а.с.20) гараж з погребом
збудовані без порушень норм та правил забудови. Викопіровка на вказані
самочинні побудови (а.с.21) погоджена із службами міста в установленому
порядку.

Суперечностей із
сусідніми землекористувачами щодо порушення їх прав з приводу будівництва та
використання самочинно побудованих будівель не виникало.

При таких
обставинах суд вважає, що маються підстави для задоволення позовних вимог
ОСОБА_1. і визнання за нею права власності на спадкове майно.

Керуючись
ст.ст.10, 15, 60 , 130, 212, 213, 214 ЦПК України, на підставі ст.328, 376 ЦК України,   суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги
ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Лубенської міської Ради - задовольнити
повністю.

Визнати за
ОСОБА_1, 1954 року народження, право власності в порядку спадкування на гараж
А-1 та самочинно збудований погріб під "А-1", які розташовані в
АДРЕСА_1, після смерті її чоловіка -ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

-     3 -

На рішення суду може бути подана до Апеляційного суду
Полтавської області заява про апеляційне оскарження
протягом десяти днів з дня оголошення рішення, а апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.