Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 липня 2007
року Новотроїцький районний суд Херсонської області в складі: головуючого -
Марківського О.В. при секретарі - Сушко Н.І. позивачів - ОСОБА_1, ОСОБА_2
відповідач -

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в смт Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права спільної сумісної
власності подружжя, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1
та ОСОБА_2 звернулися до суду із позовом до відповідачки про визнання договору
купівлі-продажу дійсним і визнання права спільної сумісної власності подружжя
на житловий будинок з надвірними будівлями, зазначений «А», саманний,
черепашниковий житловою площею 35,0 кв.м. , загальною площею 47,2 кв.м. , літньою
кухнею «Б», сарай «В», вбиральнею «Г», спорудами № 1-3, що знаходиться за
адресою : АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 1900 кв.м. мотивуючи свої вимоги
тим, що на початку 2 квітня 2007 року домовилися з ОСОБА_3 про те, що вона
за 3500 - 00 гривень, продасть їм належний їй житловий будинок з надвірними
будівлями, спорудами. Про що в той же день відповідачка написала розписку. На
даний час вони мають намір оформити договір купівлі-продажу житлового будинку,
але у зв'язку з тим, що відповідачка мешкає за межами Новотроїцького району
Херсонської області це не можливо. Гроші згідно умов договору відповідач
одержав повністю. На даний час відповідач ухиляється від посвідчення договору в
нотаріальному порядку. Просили визнати договір купівлі-продажу житлового будинку
з надвірними будівлями, спорудами, укладений між ними та відповідачкою дійсним.
Визнати за ними право власності на житловий будинок з надвірними будівлями,
спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 належні ОСОБА_3.

В судовому
засіданні позивачі позов підтримали та наполягає на його задоволенні.

Відповідачка до
судового засідання не з'явилася, надала заяву про визнання позову та слухання
справи у її відсутність.

Заслухавши
пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні відносини
є цивільними правовідносинами і регулюються ст. ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; ст.
2,3,12,13 Закону України «Про власність».

Судом
встановлено, що предметом спору є визнання договору купівлі-продажу житлового
будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинок з надвірними
будівлями, спорудами.

В суді
встановлено факт, що на початку 2.04.2007 року відповідачка продала позивачам
житловий будинок з надвірними будівлями, спорудами. Вартість майна відповідачці
відшкодована фактично, своєчасно та в повному обсязі згідно з домовленістю, в
сумі 3500-00 гривень. Відповідачка зобов'язувалася оформити всю належну
правовстановлюючу та технічну документацію та посвідчити даний договір в
нотаріальному порядку, однак від виконання умов договору ухиляються, мотивуючи
це тим, що мешкає за межами району і не має змоги приїхати .

Відповідно до
ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,
що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Отже, за таких обставин,
позов підлягає задоволенню і є підстави для визнання права власності і визнання
договору купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - дійсним;
визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з надвірними
будівлями, спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 належні ОСОБА_3.

На підставі ст.
2, 3,12,13 ЗУ «Про
власність»; ст. 220 ч. 2, 392 ЦК
України; і керуючись ст. 7,10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права спільної сумісної
власності подружжя -задоволити.

Визнати договір
купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, зазначений «А»,
саманний, черепашниковий житловою площею 35,0 кв.м. , загальною площею 47,2
кв.м. , літньою кухнею «Б», сарай «В», вбиральнею «Г», спорудами № 1-3, що
знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 1900 кв.м.
укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 -
дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1, ОСОБА_2, право спільної сумісної власності подружжя на житловий
будинок з надвірними будівлями, зазначений «А», саманний,

черепашниковий житловою площею 35,0 кв.м. , загальною
площею 47,2 кв.м. , літньою кухнею «Б», сарай «В», вбиральнею «Г», спорудами №
1-3, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 1900
кв.м. , що розташований по АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області
шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення, заяви про
апеляційне оскарження рішення, і подання після цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду, або подання її
безпосередньо протягом строку передбаченого для подання заяви про апеляційне
оскарження рішення.