Справа № 2-1156/2007p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.10.2007
р.   Очаківський районний суд
Миколаївської області

у складі:

головуючого-судді                                               Кузьменко
В.В.

при секретарі                                                        Марчук
Р.М

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в приміщенні суду м. Очакова
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дарування
від 20 серпня 2007 р дійсним та права власності на нерухоме майно та земельну
ділянку за цим договором, суд -

ВСТАНОВИВ:

09.10.2007 р.
позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому просить визнати дійсним
договір дарування від 20 серпня 2007 р. та право власності на нерухоме майно та
земельні ділянки за цим договором, посилаючись на те, що відповідач у порушення
ст. 657 ЦК України
та п. 8 Договору дарування від 20 серпня 2007 р. в частині „Витрати у зв'язку з укладенням цього Договору
сплачуються сторони порівну" відмовляється від нотаріального посвідчення
договору дарування зазначеного нерухомого майна та земельних ділянок мотивуючи
своїм скрутним фінансовим становищем. На думку позивача своєю відмовою
відповідач порушує його право на використання, володіння та розпорядження
майном, згідно до ст. 41 ЗУ
„Про власність".

Позивач в судове
засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, в
заяві позовні вимоги підтримав.

Представник
відповідача в судовому засіданні визнав позовні вимоги ОСОБА_2 в повному
обсязі.

Вислухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

20 серпня 2007
року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір дарування нерухомого майна та
земельних ділянок, згідно якого ОСОБА_2 подарувала, а ОСОБА_1 прийняла в дар
нерухоме майно та земельні ділянки у вигляді: одного цілого житлового будинку,
позначеного на плані літерою „А-1" -житловою площею 28,30 (двадцять вісім
цілих три десятих квадратних метрів), загальною площею 31,90 (тридцять одна
ціла дев'ять десятих квадратних метрів), з прилеглими до нього господарськими
будівлями та спорудами, позначеними на плані літерами „Б" - літня кухня,
„В" - вбиральня, що розташовані в АДРЕСА_1 та земельні ділянки розміром
0,24 гектарів, для ведення особистого підсобного господарства та 0,25 гектарів
для обслуговування житлового будинку і господарських будівль, які розташовані
на території АДРЕСА_1, та належать відповідачу на праві приватної власності на
підставі Договору дарування земельної ділянки від тринадцятого грудня дві
тисячі четвертого року посвідченого приватним нотаріусом Очаківського районного
нотаріального округу, зареєстрованому в реєстрі за НОМЕР_1 та Договору
дарування земельної ділянки від тринадцятого грудня дві тисячі четвертого року
посвідченого приватним нотаріусом Очаківського районного нотаріального округу,
зареєстрованому в реєстрі за НОМЕР_2, відповідно.

Враховуючи
вищевикладене суд вважає, що згідно ст..
638 ЦК України,
договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх
істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет
договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів
даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін
має бути досягнуто згоди. Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони
укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною.

У відповідності
до п.2 ст. 639 ЦК України
якщо сторони домовилися укласти договір у певній формі, він вважається
укладеним з моменту надання йому цієї форми, навіть якщо законом ця форма для
даного виду договорів не вимагалася.

2

У відповідності
до ст. 722 ЦК України та п. 7 договору дарування право власності на
дарунок виникає з моменту
його прийняття. Право власності на майно за договором, який підлягає
нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або
з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним. Сторони свідчать, що на момент укладання
договору вищезазначене майно було передано позивачу.

Крім цього слід
враховувати, що ОСОБА_1 запропонувала ОСОБА_2 придати цьому договору
нотаріальну форму, але отримала безпідставне відмовлення.

Згідно зі ст.
392 ЦК України,
власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчую його право власності. Судове рішення у цьому випадку
замінює нотаріальне посвідчення. Враховуючи викладене, суд вважає встановленим,
що при укладанні договору дарування нерухомого майна та земельних ділянок від
20 серпня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не було допущено порушень чинного
законодавства, які можуть бути підставою для визнання недійсним вищезазначений
договір, позовна заява підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі
викладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 392, 638, 639, 657,
722 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 15, розділом III ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору дарування від 20 серпня 2007 р дійсним та права
власності на нерухоме майно та земельні ділянки за цим договором задовольнити в
повному обсязі.

Визнати договір
дарування від 20 серпня 2007 року укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 дійсним.

Визнати право
власності за ОСОБА_1 згідно з договором дарування від 20 серпня 2007р. на
нерухоме майно у вигляді одного цілого житлового будинку, позначеного на плані
літерою „А-1" - житловою площею 28,30 (двадцять вісім цілих три десятих
квадратних метрів), загальною площею 31,90 (тридцять одна ціла дев'ять десятих
квадратних метрів), з прилеглими до нього господарськими будівлями та спорудами,
позначеними на плані літерами „Б" - літня кухня, „В" -вбиральня, що
розташовані в АДРЕСА_1 та на земельні ділянки розміром 0,24 гектарів, для
ведення особистого підсобного господарства та 0,25 гектарів для обслуговування
житлового будинку і господарських будівель, які розташовані на території
АДРЕСА_1.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення може бути подано до апеляційного суду
Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
протягом 10 днів з наступного дня після її постановления, апеляційна скарга
подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Копія
апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду
апеляційної інстанції.