РІШЕННЯ                                                   Справа
№2-1477/07

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 вересня 2007
року     Новотроїцький районний суд
Херсонської області в складі:
головуючого - Вейтас І.В.

при
секретарі - Голумбієвській С.Ф. за участю: позивача - ОСОБА_1.

відповідача -
ОСОБА_2. розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Новотроїцьке   справу за позовомОСОБА_1до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на
майно,  -

Встановив:

Позивач ОСОБА_1.
звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2. про визнання договору
купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на майно,  мотивуючи свої вимоги тим,  що 01.04.2007 року вона домовилася з
відповідачем про купівлю у неї житлового будинку АДРЕСА_1,  який було заповідано померлим ІНФОРМАЦІЯ_1
року ОСОБА_3. За досягнутою домовленістю ,
вартість будинку було визначено у розмірі 5000-00 грн. На виконання
зобов'язання покупця,  вона передала
обумовлену суму грошей,  а відповідач
написала розписку про отримання від неї грошей і зобов'язалася протягом шести
місяців з дня отримання грошей нотаріально оформити договір купівлі - продажу.
Але з невідомих причин відповідач свого зобов'язання не виконала. Просить
визнати договір купівлі - продажу дійсним та визнати право власності на
будинок.

В судовому
засіданні позивач позовні вимоги підтримала,
наполягає на їх задоволенні.

В судовому
засіданні відповідач проти задоволення позову не заперечує.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи,  суд
вважає що позов підлягає задоволенню.

Даний спір відноситься до цивільно-правових відносин і регулюється
цивільним законодавством. Згідно ст. 328 ЦК
України право власності набувається на підставах,  що не заборонені законом,  зокрема із правочинів. Відповідно ст.220 ч.2
ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або часткове виконання
договору,  але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,  суд
може визнати договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається. З матеріалів справи вбачається,  що між сторонами було укладено договір
купівлі-продажу,  сторони виконали всі
умови договору -покупцем сплачено повну вартість будинку ,  продавець отримав повну вартість та передав
майно,  але договір купівлі продажу
своєчасно не був оформлений нотаріально.

Сукупність наведених доказів приводить суд до висновку,  що ОСОБА_1.
є добросовісним покупцем і між нею та відповідачем було укладено договір
купівлі-продажу будинку.

На підставі викладеного,  керуючись
ст.220,  328 , 655 ЦК України,  ст.2.12 ЗУ
"Про власність",
ст.10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 213-218, 223 ЦПК України , -

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1
до  ОСОБА_2  про
визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності
на майно - задоволити.

Визнати договір купівлі - продажу будинку,
розташованого в АДРЕСА_1
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2- дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на житловий будинок,
розташований в АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено,  шляхом
подачі протягом десятиденного строку з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження,  та подальшої
подачі апеляційна скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження до апеляційного суду через Ново троїцький районний суд.