Справа №2-1981/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

05
листопада 2007 року                                                Ковельський
міськрайонний суд

Волинської
області в складі: головуючого - судді Наваляного А.Д.

з участю
секретаря Федорук Г.Б.

позивача -
ОСОБА_1.

представника
відповідача - Лебедюк І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.  Ковель цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
виконавчого комітету Ковельської міської ради про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно,  -

встановив:

ОСОБА_1.
звернувся до суду з позовною заявою до виконавчого комітету Ковельської міської
ради про визнання права власності на житловий будинок,  розташований поАДРЕСА_1 з урахуванням
самочинно добудованої кухні,  ванної
кімнати та коридора. В обгрунтування
заявлених вимог позивач вказує,  що йому
на праві приватної власності на підставі свідоцтва про права на спадщину за
законом належить 1/4 частина житлового будинку поАДРЕСА_1ь. Позивачем,  без відповідного дозволу та погодження з
виконавчим комітетом Ковельської міської ради за вказаною адресою самочинно
добудовано до частини житлового будинку кухню,
ванну кімнату та коридор,
загальними розмірами 9, 75 на 5, 81 метри. Вказує,  що самочинна добудова відповідає
будівельним,  санітарним та протипожежним
нормам і вимогам та погоджена архітектурно-планувальним бюро м.  Ковеля. Зважаючи на вказані обставини а також
на те,  що самочинна побудова проведена в
межах належної позивачу земельної ділянки,
не порушує будь-чиїх прав та інтересів,
а тому прохає визнати за ним право власності на житловий будинок,  розміщений поАДРЕСА_1 з урахуванням
проведеної самочинної добудови.

В
судовому розгляді позивач змінив позовні вимоги та прохає визнати за ним право
власності на самочинно проведену добудову кухні,  ванної кімнати та коридора,  загальними розмірами 9, 75 на 5, 81 метри,  чим збільшено загальну площу будинку на 19,
00 квадратних метри,  а житлову - на 10,
10 квадратних метри поАДРЕСА_1. Судові витрати по справі прохає залишити за
ним.

Представник
відповідача - виконавчого комітету Ковельської міської ради в судовому
засіданні позов визнала,  не заперечує
проти його задоволення.

Суд,  заслухавши пояснення сторін,  дослідивши матеріали цивільної справи,  приходить до висновку,  що позов підставний та підлягає до
задоволення.

З копії
технічного паспорту на об"єкт нерухомого майна слідує,  що ОСОБА_1на праві приватної власності на
підставі свідоцтва про право на спадщину за законом,  виданого Ковельською державною нотаріальною
конторою 07.12.2001 року належить 1/2 частина житлового будинку,  який знаходиться по АДРЕСА_1

З копії
паспорту забудови земельної ділянки вбачається,
що ОСОБА_1. на земельній ділянці,
площею 414 квадратних метри,
поАДРЕСА_1ь,  яка

2

належить
останньому на праві приватної власності (Державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ВЛ № 080578 від 25.07.2006 року) самочинно добудував до
належної йому частини житлового будинку кухню,
ванну кімнату та коридор,
загальними розмірами 9, 75 на 5, 81 метри,  чим збільшив загальну площу на 19, 00
квадратних метри,  а житлову - на 10, 10
квадратних метри. Самочинно зроблена добудова до частини житлового будинку
відповідає чинним будівельним,
санітарним і протипожежним нормам і вимогам,  що стверджується висновком управління
містобудування та архітектури від 29.09.2007 року № 1597; актом обстеження
земельної ділянки від 17.09.2007 року; довідкою Ковельської районної СЕС та
державної інспекції з пожежного нагляду м.
Ковеля та Ковельського району.

Відповідно
до  ст. 331 ЦК України,  право власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки,  будівлі,  споруди,
тощо) виникає з моменту завершення будівництва.

ст.  376
п.5 ЦК України
передбачає,  що на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно,  яке самочинно збудоване
на ній,  якщо не порушує права інших
осіб.

З матеріалів справи слідує,  що
самочинна добудова поАДРЕСА_1ь проведена в межах належної на праві приватної
власності позивачу земельної ділянки,  в
результаті самочинного будівництва права інших осіб не порушені.

Таким
чином,  проаналізувавши зібрані та
досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності суд приходить до
висновку,  що за позивачем слід визнати
право власності на самочинно проведену добудову до житлового добудову
поАДРЕСА_1 кухні,  ванної кімнати та
коридору,  загальними розмірами 9, 75 на
5, 81 метри,  чим збільшено загальну
площу на 19, 00 квадратних метри,  а
житлову - на 10, 10 квадратних метри.

Судові витрати
слід залишити за позивачем,  - за його
клопотанням.

Керуючись  ст.
ст.  10,  11,
15,  30,  62,
75,  212,  215,
218 ЦПК України,  на підставі  ст.
ст.  331,  376 ЦК
України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити повністю.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на самочинно проведену добудову кухні,  ванної кімнати та коридору,  загальними розмірами 9, 75 на 5, 81
метри,  чим збільшено загальну площу на
19, 00 квадратних метри,  а житлову - на
10, 10 квадратних поАДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Ковельський
міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня його проголошення та поданням апеляційної скарги протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження,  або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано.