Справа № 2-4728/07
РІШЕННЯ

Іменем України

01 жовтня 2007 року Голосіївський районний суд м.  Києва у складі

головуючого судді                        Шевченко
Т.М.

при секретарі                                  Ворона
О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку,
-

встановив:

у серпні 2007 року позивач ОСОБА_1 звернувся у суд з
позовом до відповідача ОСОБА_2,  в якому
просить поділити в натурі житловий будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
посилаючись на те,  що сторони у
справі є співвласниками вказаного будинку та між ними склався певний порядок
користування ним,  оскільки фактично
будинок має дві квартири.

В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні
вимоги та просив суд задовольнити позов,
зазначивши,  що він є власником
1/2 частини вказаного будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за
законом,  виданого 10.01.1985 р. Першою
Київською державною нотаріальною конторою,
та в його користуванні знаходиться веранда 2-11 площею 8, 8 кв.м. ,  коридор 2-1 площею 6 кв.м. ,  кухня 2-2 площею 8, 5 кв.м. ,  жила кімната 2-3 площею 28, 1 кв.м. ,  жила кімната 2-4 площею 17, 6 в.м. ,  жила кімната 2-5 площею 9, 4 кв.м. ,  котельня 2-6 площею 4, 5 кв.м. ,  а також вбиральня "3" площею 1, 07
кв.м.  та сарай "Ж" площею 2
кв.м.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні визнала позовні
вимоги та не заперечувала проти їх задоволення,
зазначивши,  що вона є власницею
1/2 частини вказаного будинку на підставі договору дарування,  посвідченого 02.09.1998 р. державним
нотаріусом Шістнадцятої Київської державної нотаріальної контори,  та в її користуванні знаходяться веранда 1-1
площею 7, 4 кв.м. ,  кухня 1-1 площею 11,
3 кв.м. ,  котельня 1-2 площею 2, 7 кв.м.
,  житлова кімната 1-3 площею 18, 2 кв.м.
,  житлова кімната 1-4 площею 10, 9
кв.м.  та ванна 1-5 площею 1, 9
кв.м,  а також прибудова літера
"а1" площею 19 кв.м. ,
прибудова літера "б" площею 5 кв.м. ,  сарай літера "В" площею 4, 2 кв.м.
,  сарай літера "Е" площею 5, 6
кв.м.  та гараж літера "Г"
площею 17.9 кв.м.

Вислухавши пояснення сторін у справі та дослідивши
матеріали справи,  суд вважає,  що позовні вимоги підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Згідно технічного паспорту,  виготовленого БТІ м.  Києва за станом на 09.08.2001 р.,  за адресою:
АДРЕСА_1,  знаходяться житловий будинок
жилою площею 84, 2 кв.м,  зазначений на
плані за літерою "А".,  сараї
за літерами "Б" і "Д",
вбиральні за літерами "В" і "Е",  гараж за літерою "Г",  душ за літерою "Ж",  споруди. Згідно експлікації внутрішніх
обмірів та розрахунків площ приміщень даний житловий будинок складається з
одного поверху,  де розташовані дві
квартири,  зокрема,  квартира № 1 - загальною площею 52, 4 кв.м.
,  з яких 29, 1 кв.м.  житлової площі,  яка складається з веранди 1-1 площею 7, 4
кв.м. ,  кухні 1-1 площею 11, 3 кв.м.
,  котельні 1-2 площею 2, 7 кв.м. ,  житлової кімнати 1-3 площею 18, 2 кв.м. ,  житлової кімнати 1-4 площею 10, 9 кв.м.  та ванної 1-5 площею 1, 9 кв.м; квартира № 2
- загальною площею 82,  9 кв.м. ,  з яких 55, 1 кв.м.  житлової площі,  яка складається з веранди 2-11 площею 8, 8
кв.м. ,  коридору 2-1 площею 6 кв.м. ,  кухні 2-2 площею 8, 5 кв.м. ,  жилої кімнати 2-3 площею 28, 1 кв.м. ,  жилої кімнати 2-4 площею 17, 6 в.м. ,  жилої кімнати 2-5 площею 9, 4 кв.м. ,  котельні 2-6 площею 4, 5 кв.м.

1/2 частина житлового будинку,  розташованого по АДРЕСА_1,  належить
ОСОБА_1  на  підставі
свідоцтва  про  право
на

спадщину,
виданого   10.01.1985   p.   Першою   Київською
державною   нотаріальною конторою.

Інша 1/2 частина вказаного житлового будинку належить ОСОБА_2 на
підставі договору дарування,
посвідченого 02.09.1998 р. державним нотаріусом Шістнадцятої Київської
державної нотаріальної контори.

В судовому засіданні встановлено,  що між співвласниками склався порядок
користування вказаним житловим будинком,
а саме позивач разом зі своєю сім'єю проживає у квартирі № 2,  а відповідачка - у квартирі № 1.

Відповідно до
ст.  358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється
співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок
володіння та користування майном,  що є
їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на
надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в
натурі,  яка відповідає його частці у
праві спільної часткової власності.

Відповідно до
ст.  367 ч. 1 ЦК України майно,  що
є у спільній частковій власності,  може
бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

На підставі вказаної норми закону,  враховуючи,
що кожен зі сторін у справі є власником 1/2 вищевказаного житлового
будинку,  а також враховуючи,  що між ними склався певний порядок
користування даним житловим будинком,
при якому ОСОБА_1 користується квартирою № 2,  а ОСОБА_2 користується квартирою № 1
вказаного будинку та не заперечує проти поділу в натурі житлового будинку у
запропонованому позивачем варіанті,  не
зважаючи,  на те,  що фактично позивач користується частиною
житлового будинку,  яка площею є більшою
за 1/2 частку,  суд вважає можливим
задовольнити позовні вимоги та поділити в натурі житловий будинок,  розташований за адресою: АДРЕСА_1,  виділивши позивачу ОСОБА_1 квартиру № 2
загальною площею82, 9 кв.м. ,  з яких
55,  1 кв.м.  житлової площі,  що складається з веранди 2-11 площею 8, 8
кв.м. ,  коридору 2-1 площею 6 кв.м.
,  кухні 2-2 площею 8, 5 кв.м. ,  жилої кімнати 2-3 площею 28, 1 кв.м. ,  жилої кімнати 2-4 площею 17, 6 в.м. ,  жилої кімнати 2-5 площею 9, 4 кв.м. ,  котельні 2-6 площею 4, 5 кв.м. ,  а також вбиральню "З" площею 1, 07
кв.м.  та сарай "Ж" площею 2
кв.м. ; а відповідачці ОСОБА_2 виділити квартиру № 1 загальною площею 52, 4
кв.м. ,  з яких 29, 1 кв.м.  житлової площі,  яка складається з веранди 1-1 площею 7, 4
кв.м. ,  кухні 1-1 площею 11, 3 кв.м.
,  котельні 1-2 площею 2, 7 кв.м. ,  житлової кімнати 1-3 площею 18, 2 кв.м.
,  житлової кімнати 1-4 площею 10, 9
кв.м.  та ванної 1-5 площею 1, 9 кв.м,  а також прибудову літера "аі"
площею 19 кв.м. ,  прибудову літера
"6м площею 5 кв.м. ,  сарай літера
"В" площею 4, 2 кв.м. ,  сарай
літера "Е" площею 5, 6 кв.м.
та гараж літера "Г" площею 17.9 кв.м.

Керуючись  ст.   ст.
317,  355-358 та 367 ЦК України,   ст.   ст.
10,  60,  212 та 213 ЦПК України,  суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Поділити в натурі житловий будинок,  розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Виділити в натурі ОСОБА_1 у житловому будинку,  розташованому за адресою: АДРЕСА_1,  квартиру № 2 загальною площею 82, 9 кв.м.
,  з яких 55,  1 кв.м.
житлової площі,  що складається з
веранди 2-11 площею 8, 8 кв.м. ,
коридору 2-1 площею 6 кв.м. ,
кухні 2-2 площею 8, 5 кв.м. ,
жилої кімнати 2-3 площею 28, 1 кв.м. ,
жилої кімнати 2-4 площею 17, 6 в.м. ,
жилої кімнати 2-5 площею 9, 4 кв.м. ,
котельні 2-6 площею 4, 5 кв.м. ,
а також вбиральню "З" площею 1, 07 кв.м.  та сарай "Ж" площею 2 кв.м. .

Виділити в натурі ОСОБА_2 у житловому будинку,  розташованому за адресою: АДРЕСА_1,  квартиру № 1 загальною площею 52, 4 кв.м.
,  з яких 29, 1 кв.м.  житлової площі,  яка складається з веранди 1-1 площею 7, 4
кв.м. ,  кухні 1-1 площею 11, 3 кв.м.
,  котельні 1-2 площею 2, 7 кв.м. ,  житлової кімнати 1-3 площею 18, 2 кв.м.
,  житлової кімнати 1-4 площею 10, 9
кв.м.  та ванної 1-5 площею 1, 9
кв.м,  а також прибудову літера
"аі" площею 19 кв.м. ,
прибудову літера "б" площею 5 кв.м. ,  сарай літера "В" площею 4, 2 кв.м.
,  сарай літера "Е" площею 5, 6
кв.м.  та гараж літера Т" площею 17.9
кв.м.

Рішення може бути оскарженим до Апеляційного суду м.  Києва через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в
порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України.