РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01
серпня 2007 року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у
складі:

головуючого                                                                                   Лили
В.М.

секретаря                                                                                         Зурак
А.А.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі Новомосковського міськрайонного суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,  -

встановив:

позивач
ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2. про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності,
мотивуючі тим,  що 21 травня 2007
року між ними було досягнуто домовленість про купівлю-продаж житлового будинку
з надвірними побудовами,  який
знаходиться за адресою АДРЕСА_1 розташованого на земельній ділянці держфонду
розміром 600 кв.м.  Цей житловий будинок
літ. «А» розмір жилої площі якого становить 29, 5 кв.м. ,  загальної площі 60, 4кв.м. ,  з відповідною часткою надвірних побудов,  що в цілому складаються із : а - сіни,  Б - сарай,
В - погріб,  Г -
убиральня,  №1 - колодязь,  № 2 - колодязь,  № 3 - 4 - огорожа,  який знаходиться по АДРЕСА_1,  який належить на підставі права на спадщину
за законом відповідачу,  яка прийняла
спадщину від ОСОБА_3.,  але нотаріально
не оформила. 21.05.2007 року позивач купила у відповідача будинок та сплатила
3000грн. На підтвердження цього вони уклали договір купівлі-продажу по домашній
угоді,  відповідач передала позивачу
документи технічний паспорт та правовий документ. На неодноразове запрошення
відповідача до нотаріальної контори для укладення договору купівлі-продажу
нерухомого майна отримала відмову.

Позивач
ОСОБА_1,  в судове засідання не
з'явилася,  надала заяву (а.с. 16) про
розгляд справи в її відсутність підтримавши позов.

Відповідач
в судове засідання не з'явилася,  була
повідомлена у встановленому законом порядку про час та дату слухання
справи,  надала заяву (а.с. 17) про
розгляд справи в її відсутність визнавши позов.

Суд,  дослідивши докази в підтвердження та
заперечення позову вважає,  що позов
підлягає задоволенню з наступних підстав. Суд встановив,  що 21 травня 2007 року між ними було досягнуто
домовленість про купівлю-продаж житлового будинку з надвірними побудовами,  який знаходиться за адресою АДРЕСА_1
розташованого на земельній ділянці держфонду розміром 600 кв.м.  Цей житловий будинок літ. «А» розмір жилої
площі якого становить 29, 5 кв.м. ,
загальної площі 60, 4кв.м. ,  з
відповідною часткою надвірних побудов,
що в цілому складаються із : а - сіни,
Б - сарай,  В - погріб,  Г
- убиральня,  №1 - колодязь,  № 2 - колодязь,  № 3 - 4 - огорожа,  який знаходиться по АДРЕСА_1,  який належить на підставі права на спадщину
за законом відповідачу,  яка прийняла
спадщину від ОСОБА_3.,  (а.с. 5) але
нотаріально не оформила. 21.05.2007 року позивач купила у відповідача будинок
та сплатила 3000грн.( а.с.  12-13).
Згідно  ст. 657 ЦК України договори
купівлі-продажу земельної ділянки,
жилого будинку,  квартири та
іншого нерухомого майна укладаються у письмовій формі та підлягають
нотаріальному засвідченню та державній реєстрації. У відповідності  ст. 220 ЦК
України у випадку недотримання вимог закону про нотаріальне посвідчення
такий договір є

недійсним.  Якщо сторони домовилися про всі істотні умови
договору,  що підтверджується письмовими
доказами,  та відбулося повне або часткове
виконання договору,  але одна сторона
ухиляється від його нотаріального засвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі
викладеного,  керуючись  ст.
ст.  220,  657 ЦК
України,   ст.  ст.
10,  60,  212,
213,  215 ЦПК України,  суд,  -

вирішив:

позов
ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності - задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу від 21.05.2007року житлового будинку із відповідною
часткою надвірних побудов,  який
знаходиться по АДРЕСА_1.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на житловий будинок літ. «А» розмір жилої площі якого
становить 29, 5 кв.м. ,  загальної площі
60, 4кв.м. ,  з відповідною часткою
надвірних побудов,  що в цілому
складаються із : а - сіни,  Б -
сарай,  В - погріб,  Г
-убиральня,  №1 - колодязь,  № 2 - колодязь,  № 3 - 4 - огорожа,  який знаходиться по АДРЕСА_1.

Стягнути
з ОСОБА_1. судовий збір на користь держави в сумі 51грн.,  та витрати за інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу в сумі 30грн. на користь територіального управління
державної судової адміністрації в Дніпропетровській області.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської обл. шляхом подачі
заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня оголошення
рішення,  та на нього може бути подано
апеляційну скаргу протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне
оскарження.