Справа
№2-1101 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

24 жовтня 2007 року Долинський районний суд Кіровоградської

області, в складі: головуючого-судді                             БОЙКА П.М.

При секретарі                                                         КІЦАНУ Г.Я.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в
м.Долинській справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності,-

ВСТАНОВИВ:

21 грудня 2006 року сторони уклали
між собою договір купівлі-продажу житлового будинку з господарсько-побутовими
будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1. Позивачка сплатила кошти за вказані
будівлі та прийняла їх у користування. В той же час відповідач не виконав
повністю взятих на себе зобов'язань по нотаріальному посвідченні угоди, що
перешкоджає позивачу оформити будівлі в органах БТІ на своє ім"я, в
зв"язку з чим звернулася до суду.

Свої вимоги підтримала в судовому засіданні.

Відповідач
позов визнав та показав, що дійсно кошти отримав за будинок та
передав його позивачу, але до нотаріуса не мав змоги своєчасно звернутися.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд
приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до
ст.328 ЦК України право власності набувається
на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.334 ЦК України право
власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо
інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу житлового будинку
(квартири) укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню
та державній реєстрації.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Даний будинок, згідно свідоцтва про
право приватної власності на житловий будинок, видане виконкомом Маловодянської
сільської ради Долинського району від 03 липня 1989 року належав ОСОБА_3,
померлому ІНФОРМАЦІЯ_1.

2

ОСОБА_2- син покійного (свідоцтво
про народження ЯЮ НОМЕР_1 видане 02.02.1951 року Долинським РАГС
Кіровоградської області) відповідно до ст.549 ч.1
п.1) ЦК України (1963 р.) фактично прийняв спадщину (довідка Маловодянської
сільської ради Долинського району № 275від 11.05.2007 року), що ніким не
оспорювалося.

Згідно письмового договору від 21.12.2006 року відповідач
отримав кошти та передав домоволодіння в користування позивачу, але в
подальшому договір нотаріально не посвідчений, що порушує право позивача
належним чином розпоряджатися будинком.

Керуючись ст.ст.130, 174 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1. - задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку
з господарсько-побутовими будівлями (сіни під літерою "а" в технічному
плані на домоволодіння, ґанок "кр", погріб "Д", сарай
"Б", літня кухня "В", сарай "З", сарай
"Ж", колодязь "К", огорожа "№1", ворота
"№2"), що знаходяться в АДРЕСА_1, укладений 21.12.2006 року між
ОСОБА_2та ОСОБА_1 та визнати право власності на перелічене нерухоме майно за
ОСОБА_1.

Рішення може
бути оскаржене до Кіровоградського апеляційного суду відповідно
до ст.294 ЦПК України.