Справа № 2 -
РІШЕННЯ

Іменем України

08
жовтня 2007 року Баришівський районний суд Київської області в складі

головуючого
судді             Литвиненко О.Л.

при
секретарі                      Лунгул Т.А.

з участю
представника позивачки
ОСОБА_1розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.  Баришівкасправу за позовом    ОСОБА_2до ОСОБА_3 про визнання угоди
укладеною та визнання права власності на земельну ділянку.

встановив:

Позивачка
ОСОБА_2.3вернулася до суду з даним позовом мотивуючи тим,  що 02 січня 2007року між нею та відповідачкою
по справі була укладена угода,  згідно
якої позивачка передала їй у власність суму в розмірі 50 000 гривень за належну
їй земельну ділянку № 632 площею 3, 300 га,
яка розташована на території Баришівської селищної ради Київської
області. Відповідачка написала розписку про отримання від позивачки оплати за
земельну ділянку та зобов'язалася оформити договір купівлі-продажу
вищезазначеної земельної ділянки до 10.01.2007 року. Але на даний час
відповідачка не виконує взяті на себе зобов'язання. З її пояснень
вбачається,  що в неї немає коштів для
підготовлення документів на продаж та нотаріального оформлення договору
купівлі-продажу. Позивачка вважає,  що в
неї є всі підстави для визнання угоди купівлі-продажу спірної земельної ділянки
укладеною та визнання за нею права власності на вказану земельну ділянку,  так як вона повністю виконала умови
угоди,  а відповідачка ОСОБА_3 ухиляється
від нотаріального оформлення. В позові просить визнати угоду купівлі-продажу
земельної ділянки укладеною та визнати за нею право власності на земельну
ділянку № 632 площею 3, 300 га,  яка
розташована на території Баришівської селищної ради Київської області.

В
судовому засіданні позивачка ОСОБА_2. підтримала заявлений позов та пояснила
суду,  що між нею та відповідачем була
укладена угода,  згідно якої вона
передала ОСОБА_3 суму в розмірі 50 000 гривень за належну їй земельну ділянку №
632 площею 3, 300 га,  яка розташована на
території Баришівської селищної ради Київської області. Відповідачка написала
розписку про отримання від позивачки оплати за земельну ділянку та
зобов'язалася оформити договір купівлі-продажу вищезазначеної земельної ділянки
до 10.01.2007 року. Але зобов'язання не виконала пояснюючи тим,  що в неї немає коштів для підготовлення
документів на продаж та нотаріального оформлення договору купівлі-продажу.
Просить задоволити заявлений позов.

В
судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 підтримала заявлений позов та
пояснила суду,  що між соронами була
укладена угода,  згідно якої позивачка
передала відповідачці суму в розмірі 50 000 гривень за земельну ділянку № 632
площею 3, 300 га,  яка розташована на
території Баришівської селищної ради Київської області. Відповідачка написала
розписку про отримання від позивачки оплати за земельну ділянку та зобов'язалася
оформити договір купівлі-продажу вищезазначеної земельної ділянки до 10.01.2007
року. Але зобов'язання не виконала по причині відсутності коштів. Просить
визнати угоду купівлі-продажу земельної ділянки укладеною та визнати за
позивачкою право власності на земельну ділянку № 632 площею 3, 300 га,  яка розташована на території Баришівської
селищної ради Київської області.

Відповідачка
ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася. Про день та час розгляду справи
увідомлена своєчасно та належним чином.
В суд надійшла заява від відповідачки про

згоду з
заявленими позовними вимогами та про розгляд справи у її відсутність. Суд
вважає за можливе розглянути дану справу у відсутність відповідачки.

Заслухавши
пояснення позивачки ОСОБА_2,
представника позивача ОСОБА_1,
відповідачки ОСОБА_3,  дослідивши
матеріали справи,  суд вважає заявлений
позов обґрунтованим і таким,  що підлягає
до задоволення у відповідності зі  ст.
220 ЦК України.

Судом
встановлено,  що 02 січня 2007року між
позивачкою ОСОБА_2 та відповідачкою по справі ОСОБА_3 була укладена угода,  згідно якої позивачка передала відповідачці у
власність суму в розмірі 50 000 гривень за належну їй земельну ділянку № 632
площею 3, 300 га,  яка розташована на
території Баришівської селищної ради Київської області. Відповідачка написала
розписку про отримання від позивачки оплати за земельну ділянку та
зобов'язалася оформити договір купівлі-продажу вищезазначеної земельної ділянки
до 10.01.2007 року. Але на даний час відповідачка ОСОБА_3 не виконує взяті на
себе зобов'язання мотивуючи тим,  що в
неї немає коштів для підготовлення документів на продаж та нотаріального
оформлення договору купівлі-продажу.

При
таких обставинах заявлений позов про визнання угоди укладеною та визнання права
власності на земельну ділянку № 632 площею 3, 300 га,  яка розташована на території Баришівської
селищної ради Київської області підлягає до задоволення,  поскільки відповідно п.4 постанови Пленуму
Верховного Суду України №3 "Про судову практику в справах про визнання
угод недійсними" від 28 квітня 1978 року,
якщо угода,  що потребує
нотаріального посвідчення,  виконана
повністю або частково однією з сторін,  а
друга сторона ухиляється від її нотаріального оформлення,  суд за вимогою сторони,  яка виконала угоду,  її правонаступників або прокурора вправі
визнати угоду дійсною.

Відповідно
до  ст.
220 ЦК України,  якщо сторони
домовились щодо усіх істотних умов договору,
що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове
виконання договору,  але одна із сторін
ухиляється від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Встановлені
судом обставини підтверджуються:

ксерокопією
паспорта ОСОБА_2 серії НОМЕР_1яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_1в м.  Київ; -
ксерокопією паспорта ОСОБА_3 НОМЕР_2,  яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в с Селище
Баришівського району Київської області;

ксерокопією
державного акту на право приватної власності на земельну частку серії

НОМЕР_3 від
13.09.2005 року,  що належить ОСОБА_3;

розпискою
ОСОБА_3 від 02.01.2007 року про отримання грошей від ОСОБА_2 в

сумі 50 000
гривень за земельну ділянку № 632 площею 3, 300 га,  яка розташована на

території
Баришівської селищної ради Київської області.

За даних
обставин позов підлягає до задоволення.

Керуючись  ст.
ст.  15,  30,
62,  209 - 213 ЦПК України,   ст.
220 ЦК України,  Постановою Пленуму Верховного Суду України №3
"Про судову практику в справах про визнання угод недійсними" від 28
квітня 1978 року,  суд

ВИРІШИВ:

Позов
задоволити.

Визнати
угоду купівлі-продажу земельної ділянки № 632 площею 3, 300 га,  яка розташована на території Баришівської
селищної ради Київської області між ОСОБА_2 та ОСОБА_3,  укладеною.

Визнати за
ОСОБА_2,  ІНФОРМАЦІЯ_1,  право власності на земельну ділянку № 632
площею 3, 300 га,  яка розташована на
території Баришівської селищної ради Київської області,  що належить ОСОБА_3 згідно державного акту на
право приватної власності на землю серіїНОМЕР_4від 13.09.2005 року.

На рішення може бути
подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення
рішення та апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження до Апеляційного суду Київської області через Баришівський
районний суд Київської області.