Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2007 року Бериславський районний суд
Херсонської області

в складі:
головуючого судді      Захарчука
В.В.

при секретарі                               Соболь
Г.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Бериславі справу за позовом ОСОБА_1до Веселівської сільської
ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернувся до суду з
позовом до Веселівської сільської ради на самочинно збудоване нерухоме
майно,  посилаючись на те,  що 19.09.2006 року,  між ним та Бериславською
райдержадміністрацією був укладений договір оренди земельної ділянки,  розташованої в урочищі „Шилова Балка" на
території відповідача строком на десять років. На момент укладення договору
будівля шиномонтажної майстерні вже була розміщена на орендованій ним земельній
ділянці,  будівництво було здійснено ще в
1994 році. Коли він купував будівлю майстерні,
то вважав,  що будівництво було
здійснено з дозволу Веселівської сільської ради,  відповідно до належного проекту,  однак виявилося,  що будівництво було здійснено самочинно,  тобто без належно затвердженого проекту. В
даний момент він має всі дозвільні документи для роботи майстерні,  окрім свідоцтва про право власності на
будівлю. Таким чином він являється користувачем земельної ділянки,  на якій розташований самочинно збудований
об"єкт нерухомості і цей об"єкт не порушує права третіх осіб,  тому відповідно до ч.5  ст. 376 ЦК
України вирішив звернутися до суду. Просить визнати за ним право власності
на самочинно збудовану будівлю шиномонтажної майстерні,  розташовану в урочищі „Шилова Балка" на
території Веселівської сільської ради.

Позивач у судовому засіданні наполягав на задоволенні
позову з підстав,  викладених в позовній
заяві.

Представник відповідача у судове
засідання не з"явився,  надавши
письмове клопотання про розгляд справи без участі представника сілської
ради,  з позовними вимогами погодився у
повному обсязі і суд вважає можливим розглянути справу без участі
відповідача,  відповідно до  ст.  ст.
224-225 ЦПК України.

Суд,  дослідивши
матеріали справи,  вважає позов
підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

В силу ч.5  ст. 376 ЦК
України,  на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно,  яке самочинно збудоване
на ній,  якщо це не порушує права інших
осіб.

Право на користування земельною
ділянкою ОСОБА_1. підтверджується договором оренди від 19.09.2006 року,  відповідно до якого ОСОБА_1. орендував у
Веселівській сільській раді земельну ділянку,
розташовану в урочищі „Шилова
Балка" строком на десять років (а.с. 6-8).

Будь яких порушень прав інших
осіб,  внаслідок збудованого на
зазначеній земельній ділянці нерухомого майна судом не встановлено.

На підставі викладеного та керуючись  ст. 376 ЦК
України,   ст.  ст.
212-215, 226 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності
на самочинно збудовану будівлю шиномонтажної майстерні,  розташовану в урочищі „Шилова Балка" на
території Веселівської сільської ради.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача. Заяву про
перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання
його копії. На рішення суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційну скаргу на рішення
суду може бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються
апеляційному суду через Бериславський районний суд. Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
була подана у встановлений строк,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги рішення,  якщо
його не скасовано,  набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним судом.