Справа АДРЕСА_12-3533/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

04 жовтня 2007р.                                                                                           м.
Запоріжжя

Комунарський
районний суд м. Запоріжжя у складі

головуючого
судді                                                                             Ярошенко
А.Г.

при секретарі                                                                                      Бородіної
Н.О.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору

дійсним,
визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання

договору
дійсним, визнання права власності.

В обгрунтування
позову представник позивача пояснив, що 16.07.1996 р. позивач уклав з

відповідачем
договір купівлі-продажу згідно якого придбав 3/5 частини житлового будинку
АДРЕСА_1

Договір
купівлі-продажу був зареєстрований Запорізькою товарною Біржею «Торг-

Інвест» АДРЕСА_1
1785 від 16.07.1996р.

Вказаний договір
купівлі-продажу був зареєстрований в ОП ЗМБТІ 06.03.1997р. у

реєстровій книзі
АДРЕСА_1 159р АДРЕСА_1 26089.

Умови згідно
договору купівлі-продажу виконано в повному обсязі. Позивач (покупець)

передав
відповідачу (продавцю) грошову суму, відповідач (продавець) в свою чергу
передала

покупцю ключі
від будинку та всю технічну документацію.

Але даний
договір не посвідчений нотаріально.

У зв'язку з чим
представник позивача просить суд задовольнити позов, визнати договір

купівлі-продажу
дійсним.

Представник
відповідача позов визнав в повному обсязі, пояснив суду, що дійсно
ОСОБА_2продала свою частину будинку ОСОБА_1

Виходячи з
наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при

проведенні
попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.
4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове

рішення в
порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК
України у

разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення

про задоволення
позову.

Суд, вивчивши
матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача,

представника
відповідача, вважає, що позов підлягає повному задоволенню за наступних

підставах.

У судовому
засіданні встановлено наступне.

16.07.1996р.
ОСОБА_1 уклав з ОСОБА_2 договір купівлі-продажу згідно якого придбав 3/5
частини житлового будинку АДРЕСА_1

Договір
купівлі-продажу був зареєстрований Запорізькою товарною Біржею «Торг-

Інвест» АДРЕСА_1
1785 від 16.07.1996р.

Вказаний договір
купівлі-продажу був зареєстрований в ОП ЗМБТІ 06.03.1997р. у

реєстровій книзі
АДРЕСА_1 159р АДРЕСА_1 26089.

Умови згідно
договору купівлі-продажу виконано в повному обсязі. Позивач (покупець)

передав
відповідачу (продавцю) грошову суму, відповідач (продавець) в свою чергу передала

покупцю ключі
від будинку та всю технічну документацію.

2

Але даний
договір не посвідчений нотаріально.

Відповідно до ч.
1 ст. 219 ЦК України
встановлює, що у разі недодержання вимоги

закону про
нотаріальне посвідчення одностороннього правочину такий правочин є нікчемним.

Частина 2 цієї ж
статті ЦК України встановлює, що суд може визнати таким правочин дійсним,

якщо буде
встановлено, що він відповідав справжній волі особи, яка його вчинила, а

нотаріальному
посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст. 215, 219, 334, 657 ЦК України, ст. ст. 10, 60,

212 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про

визнання
договору дійсним, визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір
купівлі-продажу від 16.07.1996р. укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, який був
Запорізькою

товарною Біржею
«Торг-Інвест» АДРЕСА_1 1785 від 16.07.1996 р. - дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на 3/5 частини

житлового
будинку АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції

шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне

оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до

апеляційної
інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.