Справа № 2-3390
вересня 2007 р.                                                                                  м.
районний суд м. Макіївки у складі: головуючого - судді Безрученко Ю.О., при
секретарі Коробка М. В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 до Макіївської міської ради про
визнання права власності на домобудівництво та внесення змін в реєстраційні
серпня 2007 року ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 звернулася до суду з
позовною заявою до Макіївської міської ради про визнання права власності на
домобудівництво та внесення змін в реєстраційні документи, яку уточнила, що 22
листопада виконком Макіївської міської ради на підставі договору надав ОСОБА_2
в безстрокове користування земельну ділянку для будування жилого будинку на
праві приватної власності, загальною площею 600 кв. м. за адресоюб АДРЕСА_1, в
цьому же році було розпочато будування будинку та завершено в 1967 році.
Загальна площа будинку склала 50,90 кв. м., в тому числі жила площа - 30,40 кв.
на земельній ділянці, яка належить до будинку, самовільно було забудовано
господарські пристрої: дворова уборна під літерою „Г- 1", сарай під
літерою „Е- 1", літня кухня під літерою „Д- 1", літній душ під
літерою „Ж- 1", також до будинку самовільно було забудовано пристрой ку
під літерою „а- 1". В наслідок проведеної реконструкції з забудовою
забудови загальна площа будинку змінилась та стала рівною 55,90 кв. м., в тому
числі жила площа - 30,40 кв. м. На теперішній час ОСОБА_2 бажає розпорядитися
вищевказаним будинком та забудовами до нього, однак нотаріально оформити угоду
не надається можливим, тому що в нього відсутній правовстановлюючий документ на
самовільно забудовані пристрої. Просила визнати за ОСОБА_2 право власності на
самовільно забудовані на земельній ділянці, належні до будинку АДРЕСА_1,
господарчі пристрої: дворову уборну під літерою „Г-1", сарай під літерою
„Е- 1", літня кухня під літерою „Д- 1", літній душ під літерою „Ж-
1", також самовільно забудовану до будинку забудову під літерою „а-1"
та визнати загальну площу будинку АДРЕСА_1 рівною 55,90 кв. м., в тому числі
жилу площу - 30,40 кв. м., про що зобов'язати КП «БТІ м. Макіївки» внести
відповідні зміни в реєстраційні документи.
судовому засіданні представник позивача доводи уточненого позову підтримала та
просила суд визнати ОСОБА_2 право власності на самовільно забудовані на
земельній ділянці, належні до будинку АДРЕСА_1, господарчі пристрої: дворову
уборну під літерою „Г- 1", сарай під літерою „Е- 1", літня кухня під
літерою „Д- 1", літній душ під літерою „Ж- 1", також самовільно
забудовану до будинку забудову під літерою „а- 1 та визнати загальну площу
будинку АДРЕСА_1 рівною 55,90 кв. м., в тому числі жилу площу - 30,40 кв. м.,
про що зобов'язати КП «БТІ м. Макіївки» внести відповідні зміни в реєстраційні
про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить
його розписка, причину своєї неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224
Суд, заслухавши
пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, прийшов до
Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
до ст. 376 ЦК України
- Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
ст. 48 Закону України «Про власність» - захист права власності здійснюється
судом.
технічного паспорту та згідно повідомлення КП „БТІ м. Макіївки № 1/35 718 від
07.05.2007 року вбачається, що домобудівництво АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 на
підставі дублікату договору про надання в безстрокове користування земельну
ділянку для будування жилого будинку на праві приватної власності та за
вказаною адресою самовільно забудовано господарчі пристрої: дворову уборну під
літерою „Г- 1", сарай під літерою „Е- 1", літня кухня під літерою „Д-
1", літній душ під літерою „Ж- 1", також самовільно забудовану до
будинку забудову під літерою „а-1, у зв'язку з чим змінено загальну площу
будинку і вона складає 55,9 кв. м., але дозвіл КП „БТІ м. Макіївки" не
було надано, (а. с. 10,11- 23).
висновку № 707 від 17.05.2007 року, вбачається, що головним управлінням
градобудування та архітектури міської ради узгоджено подальшу експлуатацію
домобудівництво АДРЕСА_1, (а. с. 24).
чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність
підстав для визнання права власності за ОСОБА_2 на самовільно забудовані на
земельній ділянці, належні до будинку АДРЕСА_1, господарчі пристрої: дворову
уборну під літерою „Г-1", сарай під літерою „Е- 1", літню кухню під
літерою „Д-1", літній душ під літерою „Ж-1", а також самовільно
забудовану до будинку забудову під літерою „а-1" та визнати загальну площу
будинку АДРЕСА_1 рівною 55,90 кв. м., в тому числі жилу площу - 30,40 кв. м.,
про що зобов'язати КП «БТІ м. Макіївки» внести відповідні зміни в реєстраційні документи.
підставі викладеного, ст. 376 ЦК
України, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224- 226 ЦПК України,
суд,
заяву ОСОБА_1,  яка діє в інтересах
ОСОБА_2   до    Макіївської    міської
ради    про    визнання
права    власності    на домобудівництво та внесення змін в
реєстраційні документи задовольнити повністю.
за ОСОБА_2 право власності на самовільно забудовані на земельній ділянці,
належні до будинку АДРЕСА_1, господарчі пристрої: дворову уборну під літерою
„Г-1", сарай під літерою „Е- 1", літню кухню під літерою „Д-1",
літній душ під літерою „Ж-1", а також самовільно забудовану до будинку
забудову під літерою „а-1" та визнати загальну площу будинку АДРЕСА_1
рівною 55,90 кв. м., в тому числі жилу площу - 30,40 кв. м., про що зобов'язати
КП «БТІ м. Макіївки» внести відповідні зміни в реєстраційні документи.
Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької
області через суд першої інстанції - Гірницький районний суд м. Макіївки, шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в
порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмової заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.