Справа № 2-858
РІШЕННЯ

Іменем України

29
жовтня 2007року Баришівський районний суд Київської області в складі:

головуючого
судді          Лисюка  О.Д.

при
секретарі                  Старенькій С.
М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в смт.
Баришівка справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4 про визнання угод укладеними та
визнання права власності на земельні ділянки,
-

встановив:

Позивач
звернувся до суду з позовною заявою про визнання угод укладеними та визнання
права власності на земельні ділянки. У судовому засіданні позивач ОСОБА_1
повністю підтримав позовні вимоги та пояснив суду,  що 02 січня 2007 року між ним та
відповідачами по справі були укладені письмові угоди згідно яких,  він передав їм у власність 127500грн. за
земельні ділянки загальною площею 12.8486га,
які знаходяться на території Масківецької сільської ради та належать
відповідачам на праві приватної власності:

·  ОСОБА_2
- державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №396686 виданий
20 липня 2006 року на підставі розпорядження Баришівської районної державної
адміністрації від 27 червня 2006 року №442,
площа земельної ділянки 3.7953га;

·  ОСОБА_5-
державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №396616 виданий
20 липня 2006 року на підставі розпорядження Баришівської районної державної
адміністрації від 27 червня 2006 року №442,
площа земельної ділянки 5.1720га;

·  ОСОБА_4-
державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №396584 виданий
20 липня 2006 року на підставі розпорядження Баришівської районної державної
адміністрації від 27 червня 2006 року №442,
площа земельної ділянки 3.8813га.

Відповідачі написали розписки про отримання від ОСОБА_1. повної оплати
за земельні ділянки:

-ОСОБА_2
37500 гривень,

-ОСОБА_5
51500 гривень,

-ОСОБА_4 38500 гривень,  та
зобов'язувалися оформити договора
купівлі -продажу нотаріально до 02 лютого 2007 року.

Але на
даний час відповідачі не виконують взяті на себе зобов'язання.

З пояснень відповідачів вбачається,
що в них немає коштів та часу,
щоб підготовити документи в Баришівському районному відділі земельних
ресурсів для нотаріального оформлення договорів купівлі - продажу.

Від відповідачів по справі: ОСОБА_2,
ОСОБА_5,  ОСОБА_4 до суду надійшли
заява в яких вони просить розглянути справу у їх відсутність,  позов визнають повністю.

Заслухавши думку позивача та дослідивши матеріали справи суд вважає,  що позов підлягає до задоволення з наступних
підстав.

В судовому засіданні встановлено,  що
02 січня 2007 року між позивачем ОСОБА_1. та відповідачами по справі
ОСОБА_2,  ОСОБА_5.,  ОСОБА_4 були укладені письмові угоди,  згідно яких ОСОБА_1. передав відповідачам у власність
127500грн. за земельні ділянки загальною площею 12.8486га,  які знаходяться на території Масківецької
сільської ради та належать відповідачам на праві приватної власності:

· ОСОБА_2
- державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №396686 виданий
20 липня 2006 року на підставі розпорядження Баришівської районної державної
адміністрації від 27 червня 2006 року №442,
площа земельної ділянки 3.7953га;

· ОСОБА_5-
державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №396616 виданий
20 липня 2006 року на підставі розпорядження Баришівської районної державної
адміністрації від 27 червня 2006 року №442,
площа земельної ділянки 5.1720га;

· ОСОБА_4-
державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №396584 виданий
20 липня 2006 року на підставі розпорядження Баришівської районної державної
адміністрації від 27 червня 2006 року №442,
площа земельної ділянки 3.8813га.

Відповідачі
написали розписки про отримання від ОСОБА_1. повної
оплати за земельні

ділянки:

-ОСОБА_2 37500
(тридцять сім тисяч п'ятсот) гривень,

-ОСОБА_551500
(п'ятдесят одна тисяча п'ятсот)гривень,

-ОСОБА_438500
Тридцять вісім тисяч п'ятсот)гривень,  та
зобов'язувалися

оформити договора купівлі -
продажу нотаріально до 02 лютого 2007 року.

Але на даний час
відповідачі не виконують взяті на себе зобов'язання.

З пояснень
відповідачів вбачається,  що в них немає
коштів та часу,  щоб підготовити

документи в
Баришівському районному відділі земельних ресурсів для нотаріального оформлення

договорів
купівлі - продажу.

Відповідно
до  ст.
220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору,  що підтверджується письмовими
доказами,  і відбулося повне або часткове
виконання договору,  але одна із сторін
ухиляється від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Не
зважаючи на те,  що позивач виконав свої зобов 'язання в повному
обсязі,  відповідачка уникає від
виконання своїх зобов
'язань. .

Стаття
130 ЦПК України передбачає можливість ухвалення у попередньому судовому
засіданні судового рішення у разі відмови від позову,  визнання позову та укладення мирової угоди.

Частина 4 статті
174 ЦПК України  зазначає,  що в разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Керуючись  ст.
ст.  130,  174 ЦПК України,   ст.
220 ЦК України,  -

вирішив :

Позов ОСОБА_1 до
ОСОБА_2,  ОСОБА_5,  ОСОБА_4 про визнання угод укладеними та
визнання права власності на земельні ділянки,
задовольнити в повному обсязі

1.  Визнати угоду купівлі - продажу між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 земельної ділянки,  площею
3.7953га, (ведення товарного сільськогосподарського виробництва) яка
знаходиться на території Масківецької сільської ради,  Баришівського району Київської області,  державний акт на право власності на земельну
ділянку серія ЯГ №396686,  виданий 20
липня 2006 року на підставі розпорядження Баришівської районної державної
адміністрації від 27 червня 2006 року №442 - укладеною.

2.
Визнати за - ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку
площею 3.7953га (ведення товарного сільськогосподарського виробництва),  яка знаходиться на території Масківецької
сільської ради,  Баришівського району
Київської області.

3.
Визнати угоду купівлі - продажу між ОСОБА_1 та ОСОБА_3
земельної ділянки,  площею 5.1720 га
(ведення товарного сільськогосподарського виробництва) державний акт на право
власності на земельну ділянку серія ЯГ №396616,
виданий 20 липня 2006 року на підставі розпорядження Баришівської
районної державної адміністрації від 27 червня 2006 року №442,  яка знаходиться на території Масківецької
сільської ради,  Баришівського району
Київської області,  - укладеною.

4.
Визнати за - ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку
площею 5.1720га (ведення товарного сільськогосподарського виробництва) яка
знаходиться на території Масківецької сільської ради,  Баришівського району Київської області.

5.
Визнати угоду купівлі - продажу між ОСОБА_1 та ОСОБА_4
земельної ділянки,  площею 3.8813га
(ведення товарного сільськогосподарського виробництва) державний акт на право
власності на земельну ділянку серія ЯГ №396584,
виданий 20 липня 2006 року на підставі розпорядження Баришівської
районної державної адміністрації від 27 червня 2006 року №442,  яка знаходиться на території Масківецької
сільської ради,  Баришівського району
Київської області, - укладеною.

6.
Визнати за - ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку
площею 3.8813га (ведення товарного сільськогосподарського виробництва),  яка знаходиться на території Масківецької
сільської ради,  Баришівського району
Київської області

Рішення
суду набирає законної сили після 10-ти денного строку для подання заяви про
апеляційне оскарження,  якщо апеляційна
скарга на рішення суду не буде подана протягом 20-ти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження,  рішення суду
набуває законної сили після закінчення цього строку.