Справа № 2-2873 2007 рік
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
Каховського міськрайо
нного суду, Херсонської обла
сті.
13 грудня 2007 року. місто Ках
овка
Каховський міськрайон
ний суд, Херсонської області
,
у складі: судді - В.В.Зу
біка
при секретарі - П.М
.Бєлоглазовій
розглянувши у відкритом
у судовому засіданні, в примі
щенні суду, в місті Каховка, Х
ерсонської області, цивільн
у справу за позовом:
Малокаховської сільс
ької ради, Каховського район
у до Управління праці та со
ціального захисту населення
про визнання угоди укладе
ною,
установив:
Малокаховська сільрад
а звернулася до суду із позов
ом до Управління праці та соц
іального захисту населення п
осилаючись на те, що між ними
21 листопада 2007 року укладений
договір оренди приміщень, за
гальною площею 83, 3 кв.м., які роз
ташовані у с Малокаховка, Ках
овського району, Херсонсько
ї області, пров. Центральний,
4, строком на 10 років з річною
орендною платою 1 гривня.
Оскільки держаний нота
ріус відмовляє в посвідченні
вказаного договору, просили
визнати його дійсним у судов
ому порядку.
В судове засідання стор
они надали заяви, що містять
клопотання про розгляд справ
и за їх відсутністю, та відпо
відно до змісту яких позивач
на задоволенні позовних вим
ог наполягає у повному обсяз
і, відповідач позов визнав.

Суд вважає можливим ро
зглянути справу за відсутніс
тю осіб, які беруть участь у с
праві.
Вимоги підлягають задово
ленню.
Судом встановлені наст
упні обставини. Відповідно д
о свідоцтва про право власно
сті, виданого виконкомом Мал
окаховської сільської Ради н
а підставі рішення № 104 від 24 жо
втня 2007 року у власності терит
оріальної громади с Малокахо
вка знаходиться нежитлова бу
дівля - сільська лікарська ам
булаторія та профілакторій,
що знаходиться за адресою: с М
алокаховка, Каховського рай
ону, Херсонської області, пр
ов. Центральний, 4.
Відповідно до рішення
Малокаховської сільради № 183 в
ід 13 листопада 2007 року надано д
озвіл на передачу в оренду пр
иміщень загальною площею 83, 3 к
в.м., у тому числі: в будівлі «А
» - приміщення № 2-2 площею 20, 7 кв.м
., в будівлі «А 1» - приміщення №
2-3 площею 20, 6 кв.м., приміщення №
2-4 площею 14, 2 кв.м., приміщення № 2
-5 площею 2, 9 кв.м., приміщення № 2-6
площею 2, 9 кв.м., приміщення № 2-7 п
лощею 3, 8 кв.м., приміщення № 2-8 пл
ощею 1, 3 кв.м., приміщення № 2-9 пло
щею 1, 4 кв.м., будівля «аі» площе
ю 5, 4 кв.м., будівля «а2» площею 10,
1 кв.м. та будівлі «Б», «В», що с
тановить 39/100 часток комплексу
строком на 10 років з річною ор
ендною платою 1 гривня.

21 листопада 2007 року між
Малокаховської сільською ра
дою, в особі сільського голов
и Ільницького В.М. та Каховськ
им районним територіальним ц
ентром по обслуговуванню пен
сіонерів, інвалідів та одино
ких громадян, в особі начальн
ика управління праці та соці
ального захисту населення Те
ртичної Т.С. було укладено дог
овір зазначеної частини комп
лексу.
Сторони досягли згоди
з усіх істотних у мов договор
у , що відображено в договорі
оренди.
Відповідно до ст. 793 ЦК Укр
аїни договір оренди укладени
й строком на три роки і більше
підлягає нотаріальному посв
ідченню.
26 листопада 2007р. державни
й нотаріус виніс постанову п
ро відмову у посвідченні дог
овору оренди, у зв'язку з тим,
що відповідно до ЗУ «Про держ
авний бюджет України на 2007 рік
» передача в оренду державно
го та комунального майна зді
йснюється виключно на конкур
сних засадах.
Управління праці та со
ціального захистку населенн
я є бюджетною установою, фіна
нсування, якої здійснюється
з державного бюджету. У разі п
роведення конкурсу на дане п
риміщення переможцем визнає
ться той учасник, який запроп
онував максимальний розмір о
рендної плати, а згідно Метод
ики розрахунку орендної плат
и, затвердженої КМУ від 4.10.95р. №
786 бюджетна установа може зап
ропонувати річну плату в роз
мірі однієї гривні.
Таким чином оголошення
конкурсу було б недоцільним
, оскільки були б порушені пр
ава пенсіонерів, інвалідів т
а одиноких громадян, тому що
майно передається в оренду з
метою створення та функціон
ування відділення соціально
-побутової реабілітації.
Кожна особа має право на
захист свого цивільного пра
ва у разі його порушення, нев
изнання або оспорювання. Інт
ерес, які просить захистити п
озивач, не суперечать загаль
ним засадам цивільного закон
одавства ( ст. 15 ЦК України).
Статтею 16 ЦК України пе
редбачено право кожної особи
звертатись до суду за захист
ом свого інтересу.
Право на захист особа зд
ійснює на свій розсуд (ст. 20 ЦК У
країни).
Відповідно до ст. 220 ЦК У
країни , якщо сторони домовил
ися щодо усіх істотних умов д
оговору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбу
лося повне або часткове вико
нання договору, але одна із с
торін ухилилася від його нот
аріального посвідчення, суд
може визнати такий договір д
ійсним. У цьому разі наступне
нотаріальне посвідчення дог
овору не вимагається.
Сумніві у зібраних док
азах і праві власності не вин
икає.
На підставі 3.8.21.22.41.55.124 Конс
титуції України, ст.ст. 15.16.20.220.759.760
.793 ЦК України, керуючись ст.ст
. 10.11.60. 209.212.214-215 ЦПК України,
вирішив:
Позовні вимоги :
Малокаховської сільс
ької ради, Каховського район
у до Управління праці та со
ціального захисту населення
про визнання угоди укладе
ною,
- задовольнити повніст
ю. Договір оренди від 21 листоп
ада 2007 року, укладений між Мал
окаховської сільською радою
, в особі сільського голови І
льницького В.М. (орендодавець
) та Каховськиим районним тер
иторіальним центром по обслу
говуванню пенсіонерів, інва
лідів та одиноких громадян, в
особі начальника управління
праці та соціального захист
у населення Тертичної Т.С. (оре
ндар), предметом якого є окре
ме індивідуально визначене м
айно: приміщення загальною п
лощею 83, 3 кв.м., у тому числі: в бу
дівлі «А» - приміщення № 2-2 площ
ею 20, 7 кв.м., в будівлі «А 1» -примі
щення № 2-3 площею 20, 6 кв.м., приміщ
ення № 2-4 площею 14, 2 кв.м., приміще
ння № 2-5 площею 2, 9 кв.м., приміщен
ня № 2-6 площею 2, 9 кв.м., приміщенн
я № 2-7 площею 3, 8 кв.м., приміщення
№ 2-8 площею 1, 3 кв.м., приміщення №
2-9 площею 1, 4 кв.м., будівля «аі» п
лощею 5, 4 кв.м., будівля «а2» площ
ею 10, 1 кв.м. та будівлі «Б», «В»,
що становить 39/100 часток компле
ксу, розміщене за адресою: се
ло Малокаховка, Каховського
району, Херсонської області
, пров. Центральний, 4, - визнат
и дійсним.

Рішення суду набирає з
аконної сили після закінченн
я строку подання заяви про ап
еляційне оскарження, якщо за
яву про апеляційне оскарженн
я не було подано.
Якщо було подано заяву про а
пеляційне оскарження, але ап
еляційна скарга не була пода
на протягом двадцяти днів пі
сля подання заяви про апеляц
ійне оскарження, рішення суд
у набирає законної сили післ
я закінчення цього строку.
Заяву про апеляційне оскар
ження ухвали суду може бути п
одано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення.
Апеляційну скаргу може бут
и подано протягом двадцяти д
нів після подання заяви про а
пеляційне оскарження до апел
яційного суду Херсонської об
ласті через Каховський міськ
районний суд.
Суддя:В.В. Зубік