Справа №2-448/07
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ (заочне)

23 березня 2007 року.                                Торезький
міський суд Донецької області в складі :

Головуючої-судді                                                                                        Чапланової
О.М.

При секретарі                                                                                               Кононенко
Л. І.

За участю представника позивача                                                            Мітькіної
Г.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
місті Торезі цивільну справу за позовом

Комунального підприємства „Житлокомунсервіс" до
ОСОБА_1 - про визнання таким,

що втратив право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Комунальне
підприємство „Житлокомунсервіс" звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1 -
про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Свої
вимоги обґрунтовує тим, що квартира
№АДРЕСА_1 в м.Торезі, знаходиться в комунальній власності і перебуває на
балансі КП „Житлокомунсервіс". Наймачем вказаної квартири була ОСОБА_2,
яка виписалася з даної квартири 26.07.2005 р. У вказаній квартирі залишився зареєстрованим брат наймача -
ОСОБА_3., який до теперішнього часу не звернувся із заявою про переоформлення
лицевого рахунку на себе і рахунок по теперішній час відкритий наОСОБА_2.

Відповідно до
акту ЖЄП №2 м. Тереза від
11.12.2006 р. ОСОБА_1. не проживає в указаній квартирі протягом десяти років,
місцезнаходження його невідомо.

Борг по оплаті
послуг по утриманню будинку і прибудинкової території складає 702 грн.32 коп. У квартирі
неодноразово були пориви труб центрального опалення, в результаті чого були
залиті квартири, які розташовані на нижчих поверхах. Внаслідок того, що
квартира №АДРЕСА_1, яка розташована за вказаною адресою, закрита на ключ
усунути пориви труб центрального опалення і попередити подальші аварії не має
можливості і з метою недопущення аварій стояк, по якому розташована вказана
квартира було відключено від опалення.

Відповідно до ч.
1 ст. 71 ЖК України при тимчасової відсутності наймача за ним зберігається
житлове приміщення протягом шести місяців. Відповідач не проживає в кв. №
АДРЕСА_1, АДРЕСА_1в м.Торезі понад встановлений законом строк. Ним не
проводилось бронювання вказаного житлового приміщення відповідно до ст. 73 ЖК
України. До теперішнього часу місцезнаходження відповідача невідомо. Позивач
просить визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим
приміщенням, яке розташоване за адресою: м.Торез. мікрорайон№АДРЕСА_1

В судовому
засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, дав пояснення,
аналогічні викладеним в позові.

Відповідач в
судове засідання не з'явився. У справі є повістка з відміткою
Житлово-експлуатаційного підприємства № 2 про неможливість вручення повістки
адресату, у зв'язку з його відсутністю. Відповідно до ст.ст.76,169 ЦПК України
в справі є досить матеріалів для розгляду справи у відсутності відповідача, що не з'явився в судове засідання, місце
фактичного знаходження якого невідомо. Наявних у матеріалах справи даних
і доказів досить для розгляду справи під час відсутності відповідача, тому
судом згідно зі ст. 224 ЦПК України було постановлено ухвалу про заочний
розгляд справи. Представник позивача не заперечує проти заочного розгляду
справи.

Вислухавши
представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, судом фактично
встановлено, що житловий будинок №АДРЕСА_1в м. Торезі, знаходиться на балансі
КП „Житлокомунсервіс". Наймачем квартири № АДРЕСА_1, яка розташована у
вказаному будинку, була ОСОБА_2., яка
знялась з реєстрації за вказаною адресою 26.07.2005 р. По теперішній час у
вказаній квартирі зареєстрований ОСОБА_1, 20.08.1977 р.н., - брат
наймача ОСОБА_2. (а.с.5). Лицевий рахунок по теперішній час відкритий на
колишнього наймача -ОСОБА_2.

2

Згідно із актом ЖЕП №2 від 11.12.2006 р. (а.с4) в кв. №АДРЕСА_1в м.Торезі,
ОСОБА_3., який
зареєстрований за вказаною адресою, протягом 10 років не проживає. Квартира
закрита на ключ.

Допитана в якості свідка - ОСОБА_4., в судовому засіданні пояснила, що вона
складала акт від 11.12.2006р. з участю мешканців будинку № АДРЕСА_1 в
м.Торезі, які пояснили, що ОСОБА_1. не
проживає і не з'являється в кв.№АДРЕСА_1, яка розташована у вказаному будинку, протягом
десяти років.

Згідно із
лицевим рахунком заборгованість наймача кв.№АДРЕСА_1, яка розташована в
б.№АДРЕСА_1 в м.Торезі, по оплати витрат на
утримання будинку і прибудинкової території станом на 01.12.2006 р. складає
906 грн.63 коп. (а.с.7-8).

За повідомленням ВО «Торезтепломережа» заборгованість мешканців квартири, яка розташована за адресою:
м.Торез, мікрорайон №АДРЕСА_1, по оплаті послуг з теплопостачання станом на
01.01.2007 р. складає 2576 грн.95 коп.
(а.с.44). За повідомленням ВАТ «Донецькоблгаз» заборгованість за спожитий природний
газ абонента, який зареєстрований за вказаною адресою, станом на 01.01.2007 р.
складає 377 грн.40 коп., нарахування провадиться на 1 особу (а.с.45). Згідно із
повідомленням ВАТ «Донецькобленерго» станом на 18.11.2003 р. заборгованості за
спожиту електроенергію немає, абонента за адресою: м.Торез, мікрорайон
№АДРЕСА_1, відключено від енергопостачання (а.с.38). Згідно із повідомленням КП «Донецькоблводоканал» (а.с.39)
заборгованість за послуги по водопостачанню і водовідведенню за вказаною
квартирою станом на 01.01.2007 р. складають 762 грн.36 коп.

Згідно із
повідомленням Управління інформаційних технологій при ГУМВС України в Донецькій
області від 22.01.2007 р. (а.с.41) ОСОБА_1,
20.08.1977 року народження, на території Донецької області станом на 22.01.2007
р. до кримінальної відповідальності не притягується і засудженим не
значиться.

Відповідно до
ст. 71 ЖК України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за
ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.

В судовому
засіданні встановлено, що відповідач без поважних причин більше 6 місяців, не проживає в кв. №АДРЕСА_1в м. Торезі, що
підтверджено як письмовими доказами, так і поясненнями свідка.

В судовому засіданні не встановлено будь-яких обставин, які б свідчили про
створення відповідачам перешкод для проживання і користуванні
квартирою №АДРЕСА_1, яка розташована в б.№АДРЕСА_1 в м.Торезі.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позовні
вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до
ст. 188 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню
витрати по оплаті судового збору у розмірі 8 грн. 50 коп. та витрати по оплаті
інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в розмірі 7 грн.50 коп.

Керуючись ст.ст.
71, 72 ЖК України, 10,11,15,60,79,88,209,210,212,214,215,224,225,226 ЦПК
України,-

ВИРІШИВ:

Визнати ОСОБА_1,
20.08.1977 року народження, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою № АДРЕСА_1, яка
розташована в будинку № АДРЕСА_1 в м.Торезі, Донецької області.

Стягнути з
ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства „Житлокомунсервіс" витрати по
оплаті судового збору у розмірі 8 грн. 50 коп. та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 7 грн.50 коп.

Заочне рішення
може бути переглянуто Торезьким міським судом за письмовою заявою відповідача,
яка може бути надана до суду протягом десяти днів з дня отримання копії
заочного рішення.

Позивач має
право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, надавши Апеляційному суду
Донецької області через Торезький міський суд заяву про апеляційне оскарження рішення
суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається Апеляційному суду Донецької
області через Торезький міський суд протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.