Справа № 2-3007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

27 серпня 2007
року   Гірницький районний суд м.
Макіївки Донецької області

у складі:
головуючого - судді Алексєєнко І.П. при секретарі   -
Чернієнко О.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у
м. Макіївці справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської Ради про визнання
права власності на нерухоме майно ,

встановив:

У липні
2007 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом про визнання за нею
права власності на самочинно побудовані сараї, гараж та прибудову до літньої
кухні, що розташовані на земельній ділянці навколо належного їй жилого будинку
АДРЕСА_1.

В
судовому засіданні позивачка підтримала позов і пояснила, що вона купила 25
липня 2003 року будинок АДРЕСА_1, будинок купувала разом з усіма надвірними
будівлями, але в процесі користування цим будинком вона за власні кошти
добудувала два сараї під літером Ж-1 та 3-1, та гараж під літером Е-1, а також
у договір купівлі-продажу не внесено, що вона купила і прибудову до літньої
кухні, яка не була внесена до плану. На теперішній час вона має намір продати
свій будинок і не може розпорядитися власністю. Тому просить визнати за нею
право власності на вказане нерухоме майно - побудовані самочинно на земельній
ділянці біля належного їй будинку сараї під літером Ж-1 та 3-1, гараж під
літером Е-1 та прибудову до літньої кухні під літером б-1.

Відповідач
- представник Макіївської міської Ради Коробцева 3. П., діюча за
довіреністю, у судове засідання не з'явилася, згідно її заяви, просила справу
розглянути у її відсутності, позов ОСОБА_1 визнала повністю і не заперечувала
проти визнання за позивачкою права власності на самочинно побудовані сараї,
гараж і прибудову.

Суд,
вислухавши пояснення позивачки , дослідивши додані докази, вважає, що позов
ОСОБА_1 обґрунтований і підлягає задоволенню.

Згідно
договору купівлі-продажу житлового будинку від 29 липня 2003 року, посвідченого
нотаріусом, позивачка купила у ОСОБА_2 житловий будинок з відповідними
господарськими та побутовими будівлями та спорудами АДРЕСА_1. ( а.с. 4)

Як
вбачається з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за ОСОБА_1
на підставі названого договору купівлі-продажу зареєстрований житловий будинок
АДРЕСА_1( а.с. 5 )

Згідно
ст. 376 ЦК України,
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Як
встановлено у судовому засіданні позивачкою у процесі користування названою
квартирою, були збудований на земельній ділянці два сараї літер 3-1 та літер
Ж-1, гараж під літером Е-1 та прибудова до літньої кухні під літером б-1.

Паспортом технічного стану господарських
споруд, складеним після їх будівництва, визначений задовільний стан вказаних
будівель і споруд, та допускається їх експлуатація за призначенням.

До
початку будівельних робот позивачка не отримала дозвіл на початок будівлі, що
передбачено ст.. 29
Закону України "Про планування та забудову території".

Таким
чином, судом встановлено, що власником жилого будинку АДРЕСА_1 на земельній
ділянці що біля цього будинку, були самочинно за власні кошти побудовані сараї
літер Ж-1 та літер 3-1, гараж під літером Е-1 та прибудова до літньої кухні під
літером б-1. Ці споруди не порушують прав інших осіб.

За таких
обставин, враховуючи, що право власності згідно ст.. 328 ЦК
України виникає на підставах, що не заборонені законом, суд вважає доказаним
і підлягаючим визнанням за позивачкою її право власності на вказані
господарські споруди.

На підставі
викладеного, ст. ст. 328,331, 375, 376, 386, 392    ЦК
України, керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України,

Вирішив:

Позов
ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на нерухоме
майно - господарські споруди та прибудови задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - самочинно побудовані на
земельній ділянці біля належного їй житлового будинку АДРЕСА_1, сарай літер
"Ж-1", сарай літер "3-1, гараж літер "Е-1" та
прибудову до літньої кухні під літером "б-1".

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької
області через Гірницький районний суд м. Макіївки шляхом подачі у десятиденний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295
ЦПК України.