Справа №
Рішення

Іменем України

26 жовтня 2007
року

Первомайський
районний суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого - судді
Михайлової Л.О. при секретарі Шаповалової Т.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в смт. Первомайське цивільну справу за позовом
Первомайського комунального підприємства до ОСОБА_1,  ОСОБА_2і
ОСОБА_3про стягнення заборгованості,

встановив:

Первомайське
комунальне підприємство звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1про стягнення з
нього заборгованість по оплаті житла, комунальним послугам та опалення за
станом на 20.08.2007 р.
в сумі 3845,14 грн., мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власником АДРЕСА_1,
зобов'язана своєчасно проводити оплату витрат на утримання будинку та
прибудинкової території, комунальні послуги та опалення за затвердженими в
установленому порядку тарифами, проте, оплата нею не проводиться, що привело до
заборгованості. У якості співвідповідачів по справі судом притягнуто ОСОБА_2і
ОСОБА_3

Відповідачі
позов не визнають, тому що позивачем ніякі послуги по утриманню житла не
надаються.

Вислухавши
сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню
частково. Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на праві
спільної часткової власності є власниками АДРЕСА_1, у рівних долях, що
підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, виданим виконавчим
комітетом Первомайської селищної ради 10.03.1995 р. Згідно зі ст. 360 ЦК
України, співвласники відповідно до своєї частки у праві спільної часткової
власності зобов'язані брати участь у витратах на управління, утримання та
збереження спільного майна, у оплаті податків, зборів (обов'язкових платежів),
а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями,
пов'язаними із спільним майном. Відповідачі договору з позивачем об участі в
витратах на утримання будинку та прибудинкової території за даною адресою не
уклали. Згідно зі ст. 179 Житлового кодексу України, користування квартирами
приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим  додержанням
вимог

2

Правил користування
приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, що затверджені
постановою KM України від 8.10.1992р. № 572, пункт 7 яких зобов'язує
власника квартири укласти договір на подання житлово-комунальних послуг. Будучи
власниками житла и користувачами
послуг по утриманню будинку та прибудинкової території, тарифи на які, згідно з
ст.ст. 7, 14 Закону України от 24.06.2004 г. „Про житлово-комунальні
послуги", затверджуються органами місткого самоуправління, відповідачі
були зобов'язані також в силу ст.ст. 19, 20 вказаного Закону укласти договір
про надання житлово-комунальних послуг з позивачем, як виконавцем, чого

відповідачами
зроблено не було. Згідно затверджених Первомайською селищною радою тарифів на
житлово-комунальні послуги, розмір оплати за утримання будинку з частковим
складом інженерного устаткування таприбудинкової території складає 0,36 грн. за
1 кв.м. площі житла у місяць, з 01 квітня 2006 - 0,47 грн. за 1 кв.м. житла у
місяць. Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на яки вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.
Оскільки позивачем не надані суду докази в підтвердження переліку наданих
відповідачам житлово-комунальних послуг, а також їх суми, суд при розв'язані
даного спору виходить з мінімальних норм

житлово-комунальних
послуг, необхідних для забезпечення технічних вимог к експлуатуванню будинку,
підтримки несущої здатності конструкції та експлуатаційних характеристик
внутрішньобудинкових мереж та систем (ч. 1 ст. 15 Закону України „О
житлово-комунальних послугах"), вважає можливим при розрахунку
заборгованості відповідача враховувати тільки витрати

позивача на
обслуговування внутрішньо будинкових систем водотеплопостачання та водовідведення,
та по вивозу і утилізації твердого побутового сміття, згідно наданого позивачем
розрахунку, виходячи:

по послугам по
обслуговуванню внутрішньобудинкових систем водотеплопостачання та
водовідведення за тарифом 0,089 грн. за 1 кв. м. обслуговуємої площі у місяць,
тому сума заборгованості у межах строку позовної давності з 1 вересня 2004 року
по 1 квітня 2006 року за 19 місяця складає:

0,089 грн. х
80,7 кв.м. х 19 міс. = 136,46 грн.;

а також за
тарифом 0,151 грн. за 1 кв.м. сума заборгованості з 1 квітня 2006 року по 1
вересня 2007 року за 17 місяців складає:

0,151 грн. х
80,7 кв.м. х 17 міс. = 207,16 грн.

Таким чином
заборгованість по послугам по обслуговуванню внутрішньобудинкових систем
водотеплопостачання та водовідведення у цілому складає:

136,46 грн. +
207,16 грн. = 343,62 грн. - по послугам по вивозу і утилізації твердого
побутового сміття з суми 0,017 грн. за 1 кв.м. обслуговуємої площі у місяць,
тому сума заборгованості по даним послугам у межах строку позовної давності з 1
вересня 2004 року по 1 квітня 2006 року за 19 місяців складає:

0,017 грн. х
80,7 кв.м. х 19 міс. = 26,07 грн.;

3

а також за тарифом 0,073 грн. за 1 кв.м. сума
заборгованості з 1 квітня 2006 року по 1 вересня 2007 року за 17 місяців
складає:

0,073 грн. х
80,7 кв.м. х 17 міс. = 100,15 грн.

Таким чином
заборгованість по послугам по вивозу і утилізації твердого побутового сміття у
цілому складає:

26,07 грн. +
100,15 = 126,22 грн.

Заборгованість
за користування водою та каналізацією у межах строку позовної давності з 01
вересня 2004 року по 01 вересня 2007 року складає 289,45 грн.

Заборгованості
за опалення в межах строку позовної давності з 1 вересня 2004 року по 1 вересня
2007 року не має.

Загальна сума
заборгованості по квартирі складає 759,29 грн. (343,62 грн. + 126,22 грн. +
289,45 грн.), з нарахованої суми відповідачами оплачено 848,85 грн., таким
чином заборгованість повністю погашена, тому позов задоволенню не підлягає.

На підставі
викладеного і керуючись ст. 10, 11, 57, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст. 11,
256, 267, 509, 526, 610 ЦК
України, ст. ст. 179 Житлового кодексу України, Законом України від
24.06.2004 р. „Про житлово-комунальні послуги", суд

вирішив:

У задоволені
позову Первомайського комунального підприємства до ОСОБА_1, ОСОБА_2і ОСОБА_3про
стягнення заборгованості відмовити.

Рішення може
бути оскаржено до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через
Первомайський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження
протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційної скарги - протягом
двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.