МІСЬКРАЙОННИЙ   СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ
Справа  №
ІМЕНЕМ            УКРАЇНИ
19 вересня 2007 року
міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді - Городецького Д.І.
секретаря - Тен І.О.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Новомосковську цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Оксамит» про стягнення
заборгованості по орендній платі,
17 квітня 2007 року ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю
«Агрофірма Оксамит» про стягнення заборгованості по орендній платі.
В обґрунтування своїх
позовних вимог позивач стверджує, що відповідно до Державного акту на право
приватної власності на землю серії ІІ-ДП № НОМЕР_1, виданого Новомосковською
районною державною адміністрацією 21.03.2002 року, він є власником земельної
ділянки площею 3,07 0 га., наданої для ведення товарного сільськогосподарського
вищезазначена земельна ділянка була передана ним в оренду ТОВ «Агрофірма
Оксамит» на підставі Договору оренди № 080 від 06.04.2002 року, (надалі -
Відповідно до п. 2.2.
Договору, орендар (відповідач) зобов'язався сплачувати орендну плату у грошовій
формі у розмірі 689,06 грн., або, за побажанням орендодавця, у натуральному
вигляді - сільськогосподарською продукцією, за ринковими цінами, на момент
Відповідно до п. 2.2.
Договору, орендар сплачує орендну плату протягом терміну дії договору, не
пізніше, як до 01 грудня кожного року.
Відповідач, в порушення
Договору, не провів розрахунків по орендній платі за 2006 рік. Відповідач
ухиляється від виконання зобов'язань за Договором, постійно змінює юридичну
адресу підприємства, керівництво.
На підставі Розділу 3
Договору, передбачена відповідальність орендаря за несвоєчасну сплату орендної
плати - пені у розмірі 0,2 % від суми заборгованості за кожен день
прострочення, яка складає 144,69 грн.
В зв'язку з вищенаведеним,
в позовній заяві позивач ОСОБА_1 просить суд стягнути на його користь з
Товариства ТОВ «Агрофірма Оксамит» орендну плату за договором оренди земельної
ділянки за 2006 рік в розмірі 689,06 грн., пеню за несвоєчасну сплату орендної
плати в розмірі 144,69 грн., судові витрати в розмірі 81 грн.
В судовому засіданні
представник позивача - ОСОБА_2 підтримав позовну заяву ОСОБА_1у повному обсязі,
підтвердив обставини звернення до суду, викладені в позовній заяві, просить суд
стягнути на користь позивача з Товариства ТОВ «Агрофірма Оксамит» орендну плату
за договором оренди земельної ділянки за 2006 рік в розмірі 689,06 грн., пеню
за несвоєчасну сплату орендної плати в розмірі 144,69 грн., судові витрати в
Представник відповідача -
Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Оксамит» в судове засідання
не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи належним чином
повідомлений, в зв'язку з чим, судом проведений заочний розгляд справи.
Суд, заслухавши пояснення
представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до
висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1підлягають задоволенню з наступного.
В судовому засіданні
встановлено, що відповідно до Державного акту на право приватної власності на
землю серії ІІ-ДП № НОМЕР_1, виданого Новомосковською районною державною
адміністрацією 21.03.2002 року, він є власником земельної ділянки площею 3,070
га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, (а.с.5)
06.04.2002 року вищезазначена земельна ділянка була передана позивачем в
оренду  ТОВ  «Агрофірма
Оксамит»  на  підставі
Договору  оренди  №
080  від 06.04.2002 року, (а.с.6)
Відповідно до п. 2.2. Договору, орендар (відповідач)
зобов'язався сплачувати орендну плату у грошовій формі у розмірі 689,06 грн.,
або, за побажанням орендодавця, у натуральному вигляді - сільськогосподарською
продукцією, за ринковими цінами, на момент виплати, (а.с.6)
Відповідно до п. 2.2. Договору, орендар сплачує орендну
плату протягом терміну дії договору, не пізніше, як до 01 грудня кожного року,
В судовому засіданні встановлено, що Відповідач, в
порушення Договору, не провів розрахунків з позивачем по орендній платі за 2006
рік, що підтверджується довідкою Мар'янівської сільської ради.
Згідно норм Цивільного Кодексу України, зобов'язання
виникають із договорів.
Згідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.
На підставі ст. 525, 52 6 ЦК України, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається,
зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
Згідно до ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання, настають правові наслідки,
встановлені договором, або законом, зокрема, сплата пені, неустойки.
Судом встановлено, що на підставі Розділу 3 Договору,
передбачена відповідальність орендаря за несвоєчасну сплату орендної плати -
пені у розмірі 0,2% від суми заборгованості за кожен день прострочення, яка
складає за 105 днів прострочення  -
144,69 грн. (689,06 грн. х 0,2% х 105 днів)
Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що з відповідача на
користь позивача необхідно стягнути заборгованість по орендній платі за 2006
рік в розмірі 689,06 грн., пеню в розмірі 144,69 грн.
Крім того, на підставі ст. 88 ЦК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені і документально підтверджені судові
Згідно квитанції, позивач поніс витрати на сплату
держмита 51 грн. (а.с.2), витрати на сплату інформаційно-технічного
забезпечення - 30 грн., і ці суми підлягають стягненню на користь позивача.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 10, 60, 213-215,
224-226 ЦПК України, ст.ст. 525, 526, 610,611, 625,629 ЦК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1задовольнити.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю
оренди земельної ділянки за 2006 рік в розмірі 689,06 грн., пеню за несвоєчасну
сплату орендної плати в розмірі 144,69 грн., судові витрати в розмірі 81 грн.,
а всього 914,75 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення може бути подано
заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.