Справа №2-486/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16
жовтня 2007 року Кельменецький районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого -
судді       Телешмана О.В.

при
секретарі                                              Бузило М. Л.

за участю:

позивачка                                                   ОСОБА_1

представника
відповідача - голови сільської ради ОСОБА_2.,

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Грушовецької сільської ради Кельменецького району про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно,  -

ВСТАНОВИВ:

Представник
відповідача ОСОБА_2. визнав позов повністю з підстав,  які зазначені в позовній заяві.

Позивачка
ОСОБА_1 в судовому засіданні пояснила,
що підтримує позовні вимоги повністю з підстав,  які зазначені в позовній заяві.

Судом
встановлено,  що 13 березня 2007 року
позивачка ОСОБА_1 уклала з Грушовецькою сільською радою договір оренди
земельної ділянки розміром 0, 25 га для обслуговування житлового будинку і
господарських будівель,  збудованих на
ній,  яка розташована в АДРЕСА_1 строком на один
рік. Таким чином позивачка згідно
ст.  93 Земельного кодексу України
є її користувачем.  На даній земельній
ділянці знаходяться житловий будинок та господарські будівлі,  які зазначені в зведеному акті інвентарної
справи,  а саме житловий будинок
позначений літерою "А",
загальною площею 45, 1 кв.м. ,
житловою - 32, 1 кв.м. ,
прибудова -«А1»,  веранда -
«А2»,  літня кухня -«Б»,  сарай - «В»,
гараж - «Г»,  навіс -«Д», навіс -
«Е»,  навіс -«Ж»,  баня - «З»,
убиральня «І»,  погріб з шийкою
«Пг»,  ґанок під літерою «аі»,  ґанок під літерою «а2»,  ворота №1,
огорожі №2, №5,  колодязі питні №3
та №4 загальною вартістю 28847 гривень,
які були побудовані без належного дозволу,  та належно затвердженого проекту,  тобто самочинно. Дане самочинне будівництво
не суперечить суспільним інтересам,  не
порушує права,  свободи інших осіб,  санітарні,
екологічні норми та правила. Визнання представником відповідача позову
не суперечить закону,  не порушує
права,  та інтереси інших осіб.

Згідно
ч.5  ст. 376 ЦК України,  на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,

яке самочинно
збудоване на ній,  якщо це не порушує
права інших осіб.

Згідно  ст.
1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та
обов'язки,  що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Житловий
будинок не може входити до складу спадщини у разі його самовільного
будівництва,  оскільки не є об'єктом
права власності до тих пір,  поки це
будівництво не буде легалізовано. Отже,
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно не може
порушувати права спадкоємців,  особи,  яка фактично володіла самочинно побудованим
нерухомим майном.

Враховуючи
вищенаведене,  суд вважає,  що позов ОСОБА_1 слід задовольнити та визнати
за нею право власності на житловий будинок та господарські будівлі,  які розташовані в АДРЕСА_1

Керуючись  ст. 376,
ЦК України,   ст.
ст.  2,  3,
8,  10,  15,
79,  130,  174 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити повністю.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на самочинно збудовані житловий будинок та
господарські будівлі,  які зазначені в
зведеному акті інвентарної справи та розташовані в АДРЕСА_1 ,  а саме на житловий будинок позначений літерою
"А",  загальною площею 45, 1
кв.м. ,  житловою 32, 1 кв.м. ,  прибудову - «А1»,  веранду - «А2»,  літню кухню -«Б»,  сарай - «В»,
гараж - «Г»,  навіс - «Д», навіс -
«Е»,  навіс -«Ж»,  баню - «З»,
убиральню «І»,  погріб з шийкою
«Пг»,  ґанок під літерою «аі»,  ґанок під літерою «а2»,  ворота №1,
огорожі №2, №5,  колодязі питні №3
та №4 загальною вартістю 28847 гривень.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про
апеляційне оскарження,  якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
буде подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження рішення суду набере законної сили після закінчення цього строку. У
разі подання апеляційної скарги,
рішення,  якщо його не буде
скасовано,  набере законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення до Кельменецького районного суду. Апеляційна скарга на
рішення може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Кельменецький
районний суд.