Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

« 10 »
серпня 2007 р.                                   Тернівський
районний суд м. Кривого Рогу

у
складі:

головуючого,  судді -                             Тарасенко
О.В.

при
секретарі -                                       Усенко
О.І.

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в м.  Кривому Розі справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною та визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

У червні
2007 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про
визнання угоди дійсною та визнання права власності.

В
обґрунтування позову вказує,  що згідно
свідоцтва про право власності на житло за НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1 року,  власниками квартири у спільній сумісній
власності є : ОСОБА_4,  ОСОБА_2,  ОСОБА_1,
ОСОБА_3 Згідно  ст.  370 ЦК України,  частки кожного із співвласників у праві
спільної сумісної власності є рівними,
якщо інше не встановлено домовленістю між ними,  законом або рішенням суду,  тобто кожному зі співвласників квартири
належить по 1/4 частині спільної сумісної власності. ІНФОРМАЦІЯ_2 року між ним
- ОСОБА_1 з одного боку та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 була укладена угода
купівлі-продажу по 1/4 частині квартири АДРЕСА_1за 10000 грн. Тобто відповідачі
йому продали 1/2 частину вищевказаної квартири. Договір було укладено в простій
письмовій формі,  у зв'язку з терміновим
виїздом ОСОБА_3 у відрядження. В договорі було оговорено,  що після його повернення договір оформимо
нотаріально,  але не пізніше ІНФОРМАЦІЯ_3
року. Після спливу зазначеного в договорі строку він прийшов до
відповідачів,  запропонував їм оформити
договір нотаріально,  але вони
відмовився,  посилаючись на обмеження
часу. Гроші за 1/2 частину квартири,  в
повному обсязі,  він віддав відповідачам
в день укладання угоди,  в той же
день,  а вони передали йому всі документи
на квартиру. Власником ще 1/4 частини вищевказаної квартири,  є його батько - ОСОБА_4,  який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року. Оскільки зі
своєї сторони він повністю виконав угоду: оплатив вартість частини квартири,  отримав документи,  користується квартирою,  а відповідачі ухиляються від нотаріального
посвідчення договору купівлі-продажу частини квартири АДРЕСА_1,  вважає,
що угоду слід визнати дійсною та визнати за ним право власності на 1/2
частину квартири АДРЕСА_1. Згідно витягу БТІ вартість 1/2 частини квартири
АДРЕСА_1становить 10979 грн.

Відповідачі з
позовом згодні в повному обсязі.

Вислухавши
учасників процесу ,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає ,  позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Відповідно
до  ст.
220 ч. 2 ЦК України
,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами і відбулося повне

2

або часткове
виконання договору,  але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення не вимагається.

Позивач
виконав умови договору,  передав
відповідачу гроші в сумі 10000 грн.,  що
підтверджується письмовою угодою,  а.с.
8,  користується часткою квартири,  прийнявши придбане майно.

На
підставі викладеного,  згідно з ч. 2  ст.
220 ЦК України,   ст. 12 Закону України « власність»,  керуючись
ст.  ст.  10,
11,  60,  212-215,
256 ч.2 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Визнати
дійсною угоду купівлі-продажу по якій ІНФОРМАЦІЯ_2 року в м.  Кривому Розі ОСОБА_1 купив,  а ОСОБА_2 та ОСОБА_3 продали по 1/4 частині
квартири АДРЕСА_1за 10000 грн. (Десять тис.
грн.).

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1,  яка раніше належала ОСОБА_4,  згідно свідоцтва про право власності на житло
за НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1 року,
управління житлово-комунального господарства міськвиконкому,  виданого згідно з розпорядженням від
ІНФОРМАЦІЯ_5 року заНОМЕР_2.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1,  яка раніше належала ОСОБА_3,  згідно свідоцтва про право власності на житло
за НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1 року,
управління житлово-комунального господарства міськвиконкому,  виданого згідно з розпорядженням від
ІНФОРМАЦІЯ_5 року заНОМЕР_2.

Рішення
суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області через
Тернівський районний суд м.  Кривого Рогу
шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути
подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження,  якщо скарга подається у строк,  встановлений для подання заяви про апеляційне
оскарження.