Справа
№2-3388/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

08 червня 2007 року                                                                          місто
Краматорськ

Краматорський міський суд
Донецької області

в складі: головуючого судді
Груіцької Л.О. при секретарі Панасюк К.П., за участю представника позивачки
ОСОБА_1.,

представника відповідача
ОСОБА_2., розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Краматорську
цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернулась до суд з позовом до ОСОБА_4 про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

У судовому засіданні представник позивачки підтримала
позовні вимоги і суду пояснила, що ОСОБА_3 є власником житлового будинку №40 із
надвірними будівлями, на земельній ділянці по АДРЕСА_1, згідно свідоцтва про
право на спадщину за заповітом від 26.03.1998 року. В 2006р. ОСОБА_3 було
побудовано на ділянці самовільно без дозволу відповідних органів: сарай
"З" та гараж «Ж», які вона не зареєструвала їх у встановленому
законом порядку. Просить винести рішення, яким визнати за ОСОБА_3, право
власності на сарай "З" та гараж «Ж», розташований на ділянці №40 по
АДРЕСА_1.

Представник відповідача в
судовому засіданні позовні вимоги визнав, і не заперечує проти їх задоволення.

Вислухавши пояснення сторін, проаналізувавши в сукупності
зібрані в справі доказу, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним
підставах.

У відповідності зі ст. 331 ч.2 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно
/житлові будинки, будинки, споруди тощо/ виникає з моменту завершення
будівництва /створення майна/. Якщо договором або законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його
прийому до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до
закону підлягає державної реєстрації, право власності виникає з моменту
державної реєстрації.

Згідно ч.1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються
самовільним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не булане відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і
правил.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осіб.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом /а.с.
12/, ОСОБА_3 є власником житлового будинку №40 із надвірними будівлями, на
земельній ділянці по АДРЕСА_1.

Відповідно до висновку державної технічної комісії міста
Краматорська від 19.02.2007 року пред'явлений /а.с.4/, сарай "З" та
гараж «Ж», які розташовані на земельній ділянці №40 по АДРЕСА_1, що дозволяє
зробити суду висновок, що частина робіт відповідно до технічного проекту, що
була виконана, є незначної і вважає за можливе визнати за ОСОБА_3 право
власності на спірну будівлю.

При таких обставинах, суд вважає за можливе визнати за
ОСОБА_3 право власності на сарай "З" та гараж «Ж», розташовані на
земельній ділянці №40 по АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.3, 10, 14,
15, 213-218 ЦПК України, ст.ст. 331, 376 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на сарай "З"
та гараж «Ж», розташовані на земельній ділянці №40 по АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,
але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК
України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У
разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи Апеляційним судом Донецької області. Заяву
про апеляційне оскарження рішення Краматорського міською суду може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.