Справа № 2-475/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

31 жовтня 2007 року                       Місцевий
Корюківський районний суд Чернігівської області у

складі:

головуючого - судді Корха
О.І.,

при секретарі - Бурій
Г.В.,  розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м.  Корюківка у приміщенні
суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Будянської сільської ради
Корюківського району про визнання власником спадкового майна - не зданого в
експлуатацію нерухомого майна,  -

встановив:

29 вересня 2007 року позивачка звернулася до суду з цим
позовом,  обґрунтовуючи свої вимоги
тим,  що після смерті її матері
ОСОБА_2  відкрилася спадщина,  яка складається з жилого будинку АДРЕСА_1
Корюківського району,  Чернігівської
області. У 40-х роках її батькам була виділена земельна ділянка під АДРЕСА_1
Корюківського району,  Чернігівської
області,  але рішення на теперішній час
не збереглося. Після закінчення будівництва батьки почала проживати в будинку,  але будинок не був зданий в експлуатацію і
право власності на нього не було зареєстровано. На даний час будинок вважається
незакінченим будівництвом,  хоча вже має
знос 40%,  згідно довідки КРКП «РАМПА».
По життю мати розпорядилась своїм майном та склала заповіт на її користь,  який було посвідчено секретарем Будянської
сільської ради. Але сестра від своєї частки спадщини відмовилась на її користь.
Після смерті матері,  вона звернулась до
нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини і була відкрита спадкова
справа. Зараз позивачка вирішила отримати свідоцтво про право на спадщину за
законом на незданий
в експлуатацію житловий будинок та звернулася до
нотаріуса,  однак нотаріус через
відсутність у позивачки документу про право власності на незданий в експлуатацію житловий будинок направила для вирішення
цього питання позивачку до суду. Позивачка просить визнати за нею право
власності на спадкове недобудоване нерухоме майно,  що ' залишилося після смерті її матері
ОСОБА_3 Тому відповідачем по справі вказує орган місцевого самоврядування
Тютюнницьку сільську раду.

У судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги
підтримала і просить визнати за нею право власності на спадкове недобудоване
нерухоме майно,  що залишилося після
смерті її матері ОСОБА_2.  і складається
з жилого будинку по АДРЕСА_1

Представник відповідача в судове засідання не з'явилася,  надала суду заяву про розгляд справи у її
відсутність,  не заперечують в
задоволенні позову.

Представник Корюківської державної нотаріальної контори
ОСОБА_4.  в попереднє судове засідання не
з'явилася,  надала суду заяву про розгляд
справи у її відсутність,  у вирішенні
позову покладається на розсуд суду.

Вислухавши доводи
позивачки,  дослідивши матеріали
справи,  суд приходить до наступного.

Як встановлено судом,
після смертіОСОБА_2 ,  19 жовтня
2006 року,  що підтверджується свідоцтвом
про її смерть серія I-EJ1НОМЕР_1  відкрилася спадщина,  яка складається з жилого будинку по АДРЕСА_1
Позивачка є донькою померлої,  тому вона
розпорядилась своїм майном і склала заповіт в якому заповідала свій жилий
будинок позивачці. У 40-х роках матері позивачки була виділена  земельна ділянка під АДРЕСА_2 Після
закінчення будівництва мати позивачки почала проживати в будинку,  але будинок не був зданий в експлуатацію і
право власності на нього не було зареєстровано,
вона вважалась фактичним власником жилого будинку. На теперішній час
будинок вважається незакінченим будівництвом,
хоча має готовність 100% і 40 % зносу згідно довідки КРКП «РАМПА».

Позивачка,
вважає,  що прийняла
спадщину,  бо при житті її мати склала
заповіт на користь позивачки,  а
позивачка звернулась до Корюківської державної нотаріальної контори із заявою
про прийняття спадщини,  була відкрита
спадкова справа,  що підтверджується
витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі. Для отримання свідоцтва про право
на спадщину за законом на незданий в експлуатацію житловий будинок позивачці необхідно визнати за нею право
власності на незданий
в експлуатацію спадковий жилий будинок.

Факт того,  що
позивачка є спадкоємницею,  тобто
власником незданого в експлуатацію жилого будинку підтверджується документально:
довідкою КРКП „РАМПА" про вартість недобудованого будинку,  витягом з паспорту,  копією свідоцтва про смерть ОСОБА_2. ,  копією заповіту,  витягом про реєстрацію в Спадковому
реєстрі,  та іншими документами. Вартість
недобудованого будинку становить 41041, 00 грн.,  будинок був закінчений будівництвом на 100%
та отримав 40 % зносу згідно довідки КРКП «РАМПА».

Відповідно до  ст.
3П ЦК
України,  право
власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення
будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації,  право
власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва
особа вважається власником матеріалів,
обладнання,  тощо,  які були використані в процесі цього будівництва.
За заявою зацікавленої особи суд може визнати її власником недобудованого
нерухомого майна,  якщо буде
встановлено,  що частка робіт,  яка не виконана відповідно до проекту є
незначною.

За таких умов суд вважає,
що за даних обставин справи,  при умові
100% готовності будинку,  вимоги
позивачки є обґрунтованими,  законними та
підлягають безумовному задоволенню.

Керуючись  ст. 3З 1,
1261,  1268 ЦК України,   ст.  ст.
208,  215-218 ЦПК України,  суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Будянської сільської ради про визнання
власником спадкового майна - не зданого в експлуатацію нерухомого майна
задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_1
ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження,
уродженку с.  К. Слобода,  Корюківського району,  Чернігівської області,  власником спадкового майна - незданого в
експлуатацію жилого будинкуАДРЕСА_1 що належав спадкодавцю, ОСОБА_2,  померлій 19 жовтня 2006 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Чернігівської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження до
Корюківського районного суду Чернігівської області протягом десяти днів з дня
проголошення рішення та шляхом подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.