Справа № 2-449-2007 РІШЕННЯ
15.10.2007 року                           Богодухівський
районний суд Харківської області
головуючого - судді Кузіної Н.П., при секретарі ГЕРАСИМЮК Л.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
місті Богодухові справу за позовом Богодухівського виробничого управління
житлово - комунального господарства Харківської області до ОСОБА_1 «Про
стягнення заборгованості», -
Богодухівське ВУЖКГ звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги по утриманню
житлового будинку та приЛзудинкової території в розмірі 432,95 грн.
Відповідач позов не визнала, у судовому засіданні пояснила, що вона не
сплачує за послуги по утриманню житлового будинку та прибудинкової території,
тому що Богодухівське ВУЖКГ не виконує своїх зобов'язань.
Судом встановлені обставини і визначені відповідно до них правовідносини.
Богодухівське ВУЖКГ і ОСОБА_112 вересня 2005 року уклали «Договір про участь у витратах на утримання житлового будинку і
при-будинкової території», згідно з яким Богодухівське
ВУЖКГ зобов'язується надавати ОСОБА_1. послуги по утриманню житлового будинку та при будинкової території, а саме освітлення
місць загального користування ( пщвали, під'їзди),
робота двірника, вивіз твердих побутових відходів, податок на землю, послуги паспортного столу, а відповідачка зобов'язується
своєчасно здійснювати оплату за споживання і користування
послугами на умовах цього договору.
Згідно п.2.2.3 цього договору наймач має право вимагати від наймодавця
згідно із законодавством виконання покладених на нього обов'язків.
Згідно п. 3.1 цього договору наймодавець, наймач та члени сім'ї за
порушення умов договору несуть відповідальність згідно із
позивача надав суду докази того, що Богодухівське ВУЖКГ надавало послуги по
утриманню при будинкової території АДРЕСА_1, де проживає ОСОБА_1.
Заборгованість по сплаті комунальних послуг згідно розрахунку за період з
вересня 2005 року по липень 2007 року складає 432,95 грн.
ОСОБА_1. квартирну плату, згідно цього договору сплачувала частково,
доказів про виконання Богодухівським ВУЖКГ
своїх зобов'язань не в повному обсязі не надала.
Таким чином, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності суд вважає,
що позов Богодухівського ВУЖКГ підлягає задоволенню з наступних
Згідно ст. 4 Закону України від 24.06.2004 p. №1875-IV «Про житлово-комунальні послуги» «законодавство України  у сфері житлово-комунальних послуг
базується  на  Конституції
України і складається з
нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства, цього Закону та інших
нормативно-правових актів, що регулюють відносини у сфері
житлово-комунальних послуг...»
Згідно ст. 1 ч. 1 Закону України від 24.06.2004 р. Ш875-ІУ «Про
житлово-комунальні послуги» «комунальні послуги - результат господарської
діяльності, спрямованої на задоволення
потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо - та електропостачанням,
опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому
3 п. 5 Закону України від 24.06.2004 р. №1873-Г7 «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний
оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором
ст. 28 Закону України " Про місцеве самоврядування в Україні"
встановлення тарифів щодо оплати побутових, комунальних та інших послуг
віднесено до власних ( самоврядних ) повноважень виконавчих органів, а
повноваження щодо забезпечення здійснення державної політики цін, визначення
переліку продукції, товарів і послуг, державні фіксовані та регуляторні ціни і
тарифи на які затверджуються відповідними органами виконавчої влади, визначення
повноважень органів виконавчої влади в галузі встановлення цін ( тарифів), а
також по контролю за цінами ( тарифами ) покладено на Кабінет Міністрів
Кабінету Міністрів України від 22 червня 1998 року № 939 " Про
вдосконалення системи державного регулювання розміру квартирної плати за
утримання будинків і при будинкових територій " ( зі змінами, внесеними
постановою від 15 травня 2003 року КМУ № 717) затверджено плату за надання
житлових послуг та за обслуговування й утримання житла, а також затверджено
склад витрат підприємств житлового господарства, пов'язаних з утриманням
будинків і при будинкових територій, що входять до квартирної плати ( плати за
утримання житла). До складу таких витрат, зокрема, належать витрати на
утримання обслуговуючого персоналу, експлуатацію будинкового господарства,
Згідно ст. 32 ч. 2 Закону України від 24.06.2004р. №1875-Г7 «Про
житлово-комунальні послуги» «Розмір плати за комунальні послуги
розраховується виходячи з розміру затверджених
цін / тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому
Згідно ст. 66 ЖК Української РСР «плата за користування житлом (квартирна
плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири..»
Згідно ст. 68 ЖК Української РСР наймач зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні послуги.
відповідач є власником квартири, тому відповідно до вимог Закону України "
Про приватизацію державного житлового фонду" вона є співвласником
допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання елементів зовнішнього
благоустрою і зобов'язана брати участь у загальних витратах, пов'язаних з
утриманням будинку і при будинкової території відповідно до своєї частки у
На підставі зазначеного, суд вважає, що ОСОБА_1. за вказаний у позові
період фактично користувалася послугами
Богодухівського ВУЖКГ, постійно проживала за адресою АДРЕСА_1
ст.88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача судові витрати.
На підставі ст. 20 ч. 3 п.5, ст. 32 ч.2 Закону України від 24.06.2004 p. №1875-IV «Про житлово-комунальні
послуги», ст. ст. 62, 68 ЖК Української РСР, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88,
212, 208, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд -
ОСОБА_1 на користь Богодухівського виробничого управління житлово -
комунального господарства Харківської області суму заборгованості у розмірі
432,95 грн., 30 грн. судових витрат.
ОСОБА_1 в доход держави 51 (П'ЯТДЕСЯТ ОДНУ) гривню держмита.
Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через
Богодухівський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст.295 ЦПК України.