Справа №2-866/07р.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 жовтня 2007 року

Богуславський районний суд
Київської області в складі:

головуючого судді                             Тітова М.Б.

при секретарі                                      Ткаченко
НА.

з участю позивачки                           ОСОБА_1.

розглянувши в
попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі справу за позовом ОСОБА_1 іОСОБА_2 до
Бранепільської сільської ради Богуславського району Київської області про
визнання права власності на житлову квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1. і ОСОБА_2., звернувшись до
суду з даним позовом, просять суд визнати за ними право власності в рівних
частках на житлову квартиру загальною площею 58,6 кв.м., що розташована в
с.Бране Поле, Богуславського району, Київської області, по вул. АДРЕСА_1, а
також на підсобні приміщення в даному будинку в рівних частках, в тому числі
визнати за кожним із позивачів право власності на 1/2 частину підвального приміщення XXXII площею 22,7 кв.м. та 1/2 частину
підвального приміщення XXII площею 15,5
кв.м.

Свої вимоги
позивачі обґрунтовують тим, що вказана квартира в 1987 році була надана сім'ї ОСОБА_1 для постійного
проживання рішенням правління колгоспу "Дружба", правонаступником
якого з 1995 року стало КСП "Дружба", що підтверджується довідкою
ПОСП "Дружба" від 6 липня 2007 року.

Після
реорганізації вищевказаного КСП в СТОВ "Дружба" в березні 2000 року
проводилось розпаювання майна і рішенням зборів співвласників майна пайового
фонду колишнього КСП "Дружба" від 27.10.2001 року було затверджено
перелік майна, яке передається у соціальну сферу, в тому числі в цей перелік
було включено і будинок, в якому проживає їх сім'я.

Однак, сільська рада не бажала прийняти житловий будинок у комунальну
власність, чим перешкоджала їх сім'ї та іншим наймачам квартир в будинку
скористатись правом на приватизацію житла
згідно Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду"
та Закону України "Про статус і соціальний захист громадян, які
постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи" (ст. 23 п.5).

23 червня 2005
року ОСОБА_1
звернулась із заявою до сільського голови с
Бране Поле з проханням вирішити питання про прийняття на баланс сільської
ради будинку, в якому вона проживає, але були проведені загальні збори
співвласників майна пайового фонду колишнього КСП "Дружба", на яких
було постановлено рішення про залишення житлового фонду на балансі
правонаступника КСП, яке потім було визнано незаконним згідно рішення суду.

На даний час майно соціальної сфери не входить до пайового фонду, яким
співвласники розпоряджаються і таке майно відповідно до п.8 ст.31
Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство"
повинно бути передано безоплатно до комунальної власності.

05 червня 2007
року позивачі повторно звернулися із заявою до Бранепільської сільської ради з
проханням провести приватизацію квартири №АДРЕСА_1в с.Бране Поле, але листом
від 27 червня 2007 року сільський голова повідомив, що сільська рада за
відсутністю коштів не може прийняти на баланс шістнадцятиквартирний будинок по вул.Центральній. Заперечень щодо приватизації
квартир сільська рада не має.

2

Зважаючи на те,
що в позасудовому порядку вони не можуть приватизувати квартиру, в якій
проживають досить тривалий час і мають законне право отримати у приватну
власність вказану квартиру із частиною підсобних будівель, вони вирішили
захистити своє право в судовому порядку.

В судовому
засіданні позивачкаОСОБА_1 позов підтримала, обгрунтувавши його вищенаведеними
обставинами.

Бранепільська
сільська рада свого представника в судове засідання не направила. В той же час
сільський голова ОСОБА_3. надіслав заяву, в якій просив справу розглянути у відсутність представника Бранепільської сільської
ради, а також зазначив, що позов визнає.

Виходячи з
наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання.

Відповідно до ч4
ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

В судовому
засіданні встановлено, що позивачі являються квартиронаймачами квартири
№АДРЕСА_1 в с Бране
Поле, Богуславського району, Київської області, що підтверджується довідками ПОСП "Дружба" та Бранепільської
сільської ради, і на даний час зареєстровані по місцю свого проживання в
цій же квартирі, що підтверджується даними їх паспортів.

Вказана квартира
в 1987 році була надана сім'ї ОСОБА_1 для постійного проживання рішенням правління колгоспу
"Дружба", правонаступником якого з 1995 року стало КСП
"Дружба", що підтверджується довідкою ПОСП "Дружба" від 6
липня 2007 року.

Після
реорганізації вищевказаного КСП в СТОВ "Дружба" в березні 2000 року
проводилось розпаювання майна і рішенням зборів співвласників майна пайового
фонду колишнього КСП "Дружба" від 27.10.2001 року було затверджено
перелік майна, яке передається у соціальну сферу, в тому числі в цей перелік
було включено і будинок, в якому проживає сім'я позивачів.

23 червня 2005
року ОСОБА_1
звернулась із заявою до сільського голови с
Бране Поле з проханням вирішити питання про прийняття на баланс сільської
ради будинку, в якому вона проживає, але були проведені загальні збори
співвласників майна пайового фонду колишнього КСП "Дружба", на яких
було постановлено рішення про залишення житлового фонду на балансі
правонаступника КСП.

7 березня 2006 року рішенням Богуславського районного суду Київської
області визнано незаконним рішення загальних зборів співвласників
майнових паїв колишнього КСП "Дружба" с Бране Поле Богуславського району від 12 липня 2005 року
про віднесення до майна яке не підлягає паюванню та залишення на балансі
сільськогосподарського підприємства, яке знаходиться у селі, шістнадцяти
квартирного будинку №АДРЕСА_1 с
Бране Поле без права продажу та приватизації без згоди загальних зборів
пайовиків для забезпечення житлом спеціалістів та обслуговуючого персоналу
сільськогосподарського підприємства та працівників соціальної сфери.

Суд прийшов до висновку, що зазначеним рішенням зборів співвласників майна
пайового фонду колишнього КСП "Дружба" грубо порушено
вимоги чинного законодавства, яким регулюється порядок віднесення житлового
фонду колишніх колективних сільськогосподарських
підприємств до переліку майна соціальної сфери та послідуючу передачу цього майна в комунальну власність органів
місцевого самоврядування.

На даний час майно соціальної сфери не входить до пайового фонду, яким
співвласники розпоряджаються і таке майно відповідно до п.8 ст.31
Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство"
повинно бути передано безоплатно до комунальної власності.

05 червня 2007
року позивачі повторно звернулися із заявою до Бранепільської сільської ради з
проханням провести приватизацію квартири №АДРЕСА_1в с.Бране Поле, що
підтверджується копією даного звернення.

3

Листом від 27 червня
2007 року сільський голова повідомив, що сільська рада за відсутністю коштів не
може прийняти на баланс шістнадцятиквартирний будинок по вул. Центральній. Заперечень щодо приватизації квартир
сільська рада не має.

Зволікання
сільської ради в вирішенні питання про прийняття на баланс зазначеної квартири позбавляє позивачів використати своє
право на безоплатну передачу їм квартири у власність, яку вони займають.

Згідно Закону
України "Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи" (ст. 23
п.5) позивачі мають право на безоплатну передачу їм у власність житла,
яке вони займають.

Відповідно до ч.1 ст.345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та
майна, що є в комунальній власності.

Згідно ст. 1
Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" позивач має право на безоплатну передачу йому у власність
зазначеної квартири.

Зважаючи на
вищевикладене суд приходить до висновку про необхідність задоволення вимог
позивачів та визнання за ними права власності на вищевказане нерухоме майно в
рівних частках.

Таким чином,
визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 130, 174, 214. 215, 218
ЦПК України, п.8 ст.31 Закону України "Про
колективне сільськогосподарське підприємство", п.5 ст.23 Закону України
"Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок
Чорнобильської катастрофи", ст.345 ч.1 ЦК України, ст.1
Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", суд, -

ВИРІШИВ

Позов ОСОБА_1. іОСОБА_1. задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на 1/2 частину
квартири №АДРЕСА_1в с.Бране Поле, Богуславського району, Київської області,
загальною площею 58,6 кв.м., та на 1/2 частину підвального приміщення XXXII
площею 22,7 кв.м. і 1/2 частину підвального приміщення XXII
площею 15,5 кв.м., які розташовані в будинку №АДРЕСА_1 с Бране Поле,
Богуславського району, Київської області.

Визнати за
ОСОБА_2право власності на 1/2 частину квартири №АДРЕСА_1в с.Бране Поле,
Богуславського району, Київської області,
загальною площею 58,6 кв.м., та на 1/2 частину підвального приміщення XXXII площею 22,7 кв.м. і 1/2 частину
підвального приміщення XXII площею 15,5 кв.м., які розташовані в будинку №АДРЕСА_1 с Бране Поле,
Богуславського району, Київської області.

Відповідно до
ст.4 п.18 Декрету Кабінету Міністрів України "Про державне мито" звільнити ОСОБА_1. іОСОБА_1. від сплати державного мита.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.