Справа 2-3771/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7 серпня 2007
року. Новомосковський міськрайонний суд в складі:

головуючого
судді                                                                     Гречаного
В.А.,

при
секретарі                                                                             Петренко
О.А.,

розглянувши    у
попередньому    судовому    засіданні
в    приміщенні    Новомосковського

міськрайонного
суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1до

ОСОБА_2,    про
визнання  угоди   купівлі-продажу  жилого
будинку,

оформленої в
простій письмовій формі,  дійсною та
визнання права власності на будинок, -

встановив:

Позивач
звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору
купівлі-продажу жилого будинку дійсним та визнання на нього права
власності,  на тих підставах,  що 27.07.2000 року між сторонами був
укладений договір купівлі-продажу жилого будинку по АДРЕСА_1,  розташованого на земельній ділянці розміром
760 кв. м землі держфонду,  за 2000
грн.,  які позивач заплатив відповідачу.
Відповідач одержав гроші в повному обсязі в присутності двох свідків,  домовленість між собою вини оформили простою
розпискою. Продавець фактично передав позивачу жилий будинок у власність,  видавши йому ключі на вищевказаний будинок.
Після чого позивач почав ним користуватися. Але йому стало відомо,  що згідно чинного законодавства договір
купівлі-продажу нерухомого майна підлягає нотаріальному посвідченню. В даний
час продавець ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу
житлового будинку. В зв'язку з цим позивач вимушений була звернутися до суду з
позовом в якому просить визнати договір купівлі-продажу жилого будинку по
АДРЕСА_1,  розташованого на земельній
ділянці розміром 760 кв. м землі держфонду,
який був укладений в простій письмовій формі між ОСОБА_1. та ОСОБА_2.
дійсним,  та визнати за ним право
власності на даний жилий будинок.

В судове
засідання сторони не з'явилися. Від сторін надійшли заяви про розгляд справи за
їх відсутності,  а саме те,  що позивач підтримує свої позовні вимоги в
повному обсязі (а.с.  5),  а відповідач визнає дані позовні вимоги (ах.
4).

Суд,  дослідивши матеріали справи,  вважає,
що позов підлягає задоволенню,
оскільки підтверджується документально,
а саме розпискою від 27.07.2000 року,
відповідно до якої ОСОБА_2. продав свій жилий будинок ОСОБА_1,  розташований по АДРЕСА_1 за 2000 грн.
(а.с.  7),  відповідає фактичним обставинам та  ст.
220 ЦК України.
Тому суд,  приходе до висновку,  що між ОСОБА_1. та ОСОБА_2. була укладена
письмова угода купівлі-продажу жилого будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
на земельній ділянці розміром 760 кв. м землі держфонду. Дана угода повинна
бути нотаріально посвідчена. Враховуючи також,
що угода фактично відбулася,  її
слід визнати дійсною. За позивачем слід визнати право власності на вказаний
жилий будинок.

На
підставі вищевикладеного,  керуючись  ст.
ст.  10,  60,
88,  213,  215 ЦПК України,   ст.
ст.  220,  316 ЦК
України,   ст.  48 Закону України „Про власність",  суд,  -

вирішив:

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу жилого будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
на земельній ділянці розміром 760 кв. м землі держфонду,  між ОСОБА_1та ОСОБА_2.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
на

земельній
ділянці розміром 760 кв.
м землі держфонду.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційний суд Дніпропетровської області протягом десяти
днів з дня проголошення рішення без попередньої подачі заяви про апеляційне
оскарження або протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне
оскарження,  яка може бути подана
протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення
набрало законної чинності 17.08.2007 року.