Справа № 2-
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«06»
вересня 2007 р.                                                                                  м.
Макіївка

Гірницький
районний суд м. Макіївки у складі: головуючого - судді Безрученко Ю.О., при
секретарі Коробка М. В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Макіївської міської ради про виділ часток з
майна, котре знаходиться в загальній спільній власності та визнанні права
власності,

ВСТАНОВИВ:

16 липня
2007 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду з позовною заявою до
Макіївської міської ради про виділ часток з майна, котре знаходиться в
загальній спільній власності та визнанні права власності, в якій зазначили, що
25 жовтня 1994 року комісією по приватизації жилого фонду ПО „Маківугілля"
на ім'я ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 було видано свідоцтво про право власності на
житло № 12842 на квартиру АДРЕСА_1. Загальна площа вказаної квартири складала
37, 4 кв. м. В цьому
свідоцтві про право власності на житло, частки кожного з них конкретно
визначено не було, однак за даним приводом спору між ними не виникало та вони
не передбачали, що частки кожного з них є рівними, т. є. кожному з них належить
по 1/3 частки в даному майні. У період часу з 1980 року та по теперішній час
ними без належного узгодження з КП „Градопроект" на належній до будинку
ділянці було забудовано гараж під літерою „Б-1" та пристрої: сені під
літерою „а 3", тамбур під літерою „а 4". У зв'язку із забудовою
вказаних пристроїв змінилася загальна площа квартир, котра н7а теперішній час
складає 56,0 кв. м., в тому
числі жила площа - 24,6 кв.
м. У зв'язку із зміною загальної площі квартири, а також у зв'язку із тим, що
ідеально частки власників в майні не визначені, то їм як власникам складаються
перешкоди у вільному володінню, користуванню та розпорядженню належним їм
майном. Тому просили визначити частки кожного із власників в квартирі АДРЕСА_1
рівними, а саме по 1/3 частки кожному; визнати за ним право власності на гараж
під літерою «Б-1» та на сені під літерою «а 3», тамбур «а 4», внаслідок чого
вважати загальну площу розміром -56,0 кв.м, в тому числі жилу площу - 24,6
кв.м, про що зобов'язати КП «БТІ м. Макіївки» внести відповідні зміни в
реєстраційні документи.

У
судовому засіданні позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 доводи позову
підтримали та просили визначити частки кожного із власників в квартирі АДРЕСА_1
рівними, а саме по 1/3 частки кожному; визнати за ним право власності на гараж
під літерою «Б-1» та на сені під літерою «а 3», тамбур «а 4», внаслідок чого
вважати загальну площу розміром - 56,0 кв.м, в тому числі жилу площу - 24,6
кв.м, про що зобов'язати КП «БТІ м. Макіївки» внести відповідні зміни в
реєстраційні документи.

В
судовому засіданні представник управління комунальної власності Макіївської
міської ради справу просили розглянути у їх відсутність, та вирішити питання на
розсуд суду (а. с. 22- 23).

Суд,
заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, прийшов до
наступного.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно
свідоцтва про право власності на житло № 12842 від 25 жовтня 1994 року квартира
АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на праві
приватної загальної спільної власності

(а.
с. 4).

Згідно
довідки КП „БТІ м. Макіївки" № 1/ 35 № 800 від 24.05.2007 року вбачається,
що квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на
праві приватної загальної спільної власності та за вказаною адресою забудовано
самовільно пристрої , а саме: гараж під літерою „Б- 1" та пристрої: сені
під літерою „а 3", тамбур під літерою „а 4". (а. с. 12).

Згідно
технічного паспорту вбачається, що (а. с. 5- 11).

Відповідно
до ст.ст. 345, 370 ЦК України
- фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації
державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація
здійснюється у порядку, встановленому законом. Співвласники мають право на
виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі
виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що
частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними,
якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно
до ст. 376 ЦК України
- Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно
ст. 48 Закону України «Про власність» - захист права власності здійснюється
судом.

Таким
чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність
підстав для визначення часток у спільній сумісній власності в рівних долях.

Таким
чином, суд приходить до висновку, що вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
Макіївської міської ради про виділ часток з майна, котре знаходиться в
загальній спільній власності та визнанні права власності підлягають задоволенню
частково.

На
підставі ст.ст. 345, 370 ЦК
України, керуючись ст. ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Макіївської міської ради про виділ часток з
майна, котре знаходиться в загальній спільній власності та визнанні права
власності задовольнити повністю.

Визнати          право    власності
за    ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, на
домобудівництво, а саме на гараж під літерою «Б-1» та на сені під літерою «а
3», тамбур «а 4», яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1; з врахуванням забудов
сені під літерою «а 3», тамбура «а 4» вважати загальну площу - 56,0 кв.м, в
тому числі жилу - 24,60 кв.м, про що зобов'язати КП «БТІ м. Макіївки» внести
відповідні зміни в реєстраційні документи.

Визначити,
що долі домобудівництва, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що належить на
праві особистої власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 - є рівними та складають по
1/3 частини, про що зобов'язати КП «БТІ м. Макіївки» внести в зміні в
реєстраційні документи.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької
області через суд першої інстанції - Гірницький районний суд м. Макіївки,
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в
порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.