Справа №2-1330
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3 жовтня
2007
Першотравневий районний суд м. Чернівці

в складі:

головуючого
судді   Іщенко І.В.

при секретарі :
Єремчук Т.П.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом КЖРЕП-12 до ОСОБА_1про стягнення
заборгованості по експлуатаційним витратам за утримання будинку та
прибудинкової території,

Встановив:

Позивач
КЖРЕП-12 звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення
заборгованості експлуатаційним витратам за утримання будинку та прибудинкової
території в сумі 561, 43 грн. посилаючись на те, що відповідач проживає в
квартирі за адресою АДРЕСА_1 , будинок перебуває на балансі і обслуговуванні
КЖРЕП-12 , в порушення вимог п. п. 17,35 Правил користування приміщеннями
житлових будинків і прибудинкової території" відповідач не проводить
оплату експлуатаційних витрат, розрахованих відповідно до тарифів відповідно
рішення Чернівецької міської ради від 27.06. 2006 року № 1985 „ Про
затвердження розмірів тарифів на житлово-комунальні послуги" згідно
класності будинку, що призвело до утворення вказаної в позові заборгованості.

Представник
позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала , підтвердила обставини,
викладені в позовній заяві , просила стягнути з відповідача заборгованість на
користь КЖРЕП-12 , яка складає 561, 43 грн. та кошти на оплату витрат на
інформаційно - технічне забезпечення розгляду судової справи в сумі 30 грн.

Відповідач
ОСОБА_1. в судовому
засіданні позов не визнав і пояснив суду, що він дійсно не оплачував витрати на
утримання будинку та прибудинкової території, так як за адресою

2

АДРЕСА_1не
проживає , так як цей
будинок є новобудовою без вікон та даний будинок не зданий в експлуатацію і
КЖРЕП -12 не надає ніяких послуг з утримання будинку та прибудинкової
території, а тому просив в позові КЖРЕП-12 про стягнення заборгованості в сумі
561, 43 грн. відмовити.

Судом
встановлено, що будинок АДРЕСА_1знаходиться на обслуговуванні і балансі
КЖРЕП-12 а.с.3\

Відповідач
прописаний в квартирі № 1 цього будинку, квартира належить   йому
на праві власності. а.с. 2;

Відповідач
дійсно за період з квітня 2004 року по квітень 2007 року заборгував позивачу
експлуатаційні витрати в сумі 561, 43 грн., що підтверджується розрахунком на
а.с.5 , поясненнями представника позивача в судовому засіданні, поясненнями
відповідача   в судовому засіданні.

Законом України
„ Про приватизацію державного житлового фонду" передбачено , що власники
квартир багатоквартирних жилих будинків зобов"язані брати участь у
загальних витратах пов"язаних з утриманням будинку і прибудинкової
території , відповідно до своєї частки в будинку.

Постановою
Кабінету Міністрів України від 22.06.1998 року № 939 „ Про удосконалення системи
державного регулювання розміру квартирної плати, та плати за утримання будинків
і при будинкових територій „ визначено , що крім капітального ремонту будинку ,
у складі витрат підприємств житлового господарства пов"язаних з утриманням
будинків та прибудинкових територій, входять і ряд інших витрат підприємств
житлового господарства, які відповідно до п. 17 правил користування
приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями , власники квартир
зобов"язані сплачувати на рахунок власника будинку.

Відповідач,
як власник квартири АДРЕСА_1 зобов"язаний виходячи з наведених вище вимог
Закону брати участь в загальних витратах на утримання будинку та прибудинкової
території, а тому з нього необхідно стягнути заборгованість по оплаті витрат на
утримання будинку та при будинкової території в сумі 561, 43 грн. , кошти на
оплату витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду судової справи в
сумі 30 грн., а також на користь держави судовий збір по справі.

3

Керуючись
ст.ст. 64-68 ЖК України, п.п. 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових
будинків і прибудинковими територіями", ст.4 Закону України " Про
реструктуризацію заборгованості з квартирної плати" , ст. 20 Закону
України" „ Про житлово - комунальні послуги", ст. 10 Закону України „
Про приватизацію державного житлового фонду ст. 218 ЦК України , ст.ст. 10,11,
83 , 209,212,214,215, ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Позов
задовільнити.
Стягнути з ОСОБА_1на
користь КЖРЕП-12 заборгованість по експлуатаційних витратам за обслуговування
житла та прибудинкової територіі за період з квітня 2004 по квітень 2007 року в
сумі 561, 43 грн. та кошти на оплату витрат на інформаційно - технічне
забезпечення розгляду судової справи в сумі 30 грн., а також на користь держави
судовий збір в сумі 51 грн.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження або апеляційної скарги.

Заява
про апеляційне оскарження може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення
рішення, а апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження до апеляційного суду Чернівецької області через
Першотравневий районний суд м. Чернівці.