Справа №2-3340/2007р
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

9 жовтня 2007
року Сніжнянський міський суд Донецької області в складі:

головуючого
- судді                                          Кучми
В.В.

при
секретарі -                                                   Цалетової
Н.О.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Сніжне справу за позовомОСОБА_1 до
Сніжнянської міської ради про визнання дійсним договору довічного
утримання,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з справжнім позовом до Сніжнянської міської ради про визнання
дійсним договору довічного утримання від 1 липня 2002 року,  який був укладений між нею та ОСОБА_2,  і який у зв"язку з витратами на її
лікування та відсутністю оформлення правовстановлюючих документів на право
власності вони до дня її смерті не мали можливості оформити нотаріально.

До початку
судового засідання позивач подав заяву про розгляд справи без його участі
заявлений позов підтримує у повному обсязі.

Представник
відповідача начальник юридичного відділу виконкому Сніжнянської міськради
Романюк Ю.В надав заяву про розгляд справи за його відсутності,  проти заявлених позовних вимог не заперечує.

Вивчив письмові
пояснення сторін,  матеріали справи і
надані в ній докази,  суд вважає
заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому
засіданні фактично встановлено,  що
згідно письмового договору довічного утримання від 1 липня 2002 року був
укладений договір між ОСОБА_2,  яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1року,  з одного боку
та позивачем ОСОБА_1 з іншого,  згідно
якого вона передає йому у власність квартиру АДРЕСА_1,  квартира належить ОСОБА_2на підставі договору
купівлі-продажу від 18.09.84 р,
засвідченого у Сніжнянській державній нотаріальній конторі за реєстровим
№3367 і зареєстрованого у БТІ м.  Сніжне
за реєстровим №429 від 30.10.84 р,  1/2
квартири належить на праві спільної сумісної власності як дружині ОСОБА_3,
14 вказаної квартири прийнята ОСОБА_2 фактично у
відповідності зі  ст.  549 Цивільного кодексу України 1963 року
після смерті чоловіка ОСОБА_3,  що
настала ІНФОРМАЦІЯ_2 р,  юридично не
оформлена. Квартира №2 складає 1/2 частину одноповерхового житлового будинку
АДРЕСА_1,  має житлову площу 38, 6 кв. м.
; а позивач забов"язується довічно утримувати ОСОБА_2. Квартира,  що відчужується,  на момент укладання 1/2оди нікому не
подарована,  не продана,  у заставі,
спорі чи під арештом не перебуває.

Право власності
на квартиру АДРЕСА_1 за відчужувачем ОСОБА_2 підтверджується договором
купівлі-продажу від 18.09.1984 року,
засвідченого виконуючим обов'язки старшого нотаріуса Сніжнянської
державної контори Артемовим В.І за реєстровим №3367,  за яким Сніжнянське Управління
житлово-комунального господарства виробничого об'єднання
"Торезантрацит" в особі Куляби В.В,
яка діє за довіреністю,  з одного
боку продало,  а ОСОБА_3з іншого в
порядку приватизації шляхом викупу купив 14 частину житлового будинку,  що знаходиться у АДРЕСА_1на земельній ділянці
розміром 838 кв.м. ,  на якій
розташований одноповерховий будинок житловою площею 76, 6 кв.м,  у тому числі житлова площа 1/2 частини
житлового будинку,  що відчужується,  складає 38, 6 кв.м.  Реєстраційним записом за №56 від 06.08.49 р у
свідоцтві про одруження,  зробленим
Ремовською селищною радою Сніжнянського району підтверджується ,  що ОСОБА_3та ОСОБА_2. є такі,  що побралися з 4.06.34 р і після одруження
ОСОБА_2. отримала прізвище ОСОБА_2. Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3є
такий,  що помер ІНФОРМАЦІЯ_2 р,  про що виконкомом Залісненської селищної ради
м.  Сніжне зроблено реєстраційний запис
за НОМЕР_1від

ІНФОРМАЦІЯ_2 p. Таким
чином,  зазначеними доказами
підтверджується,  що ОСОБА_2та ОСОБА_3за
життя у період сумісного проживання у шлюбі придбали 1/2 частину житлового
будинку АДРЕСА_1,  житлова площа якої
складає 38, 6 кв.м. ,  що у відповідності
з даними технічного паспорту БТІ м.
Сніжне від 19.10.88 р відповідає квартирі №2 цього будинку,  у зв"язку з чим ОСОБА_2є співвласницею
вказаної квартири їй як співвласниці сумісного майна подружжя їй належить 1/2
частка 1/2 частини житлового будинку,  що
відповідає квартирі АДРЕСА_1. Рішенням Сніжнянського міського суду від 09.10.07
р за ОСОБА_2.,  померлою ІНФОРМАЦІЯ_1року,  встановлено право власності на іншу 1/2
частку 1/2 частини житлового будинку,  що
знаходиться у АДРЕСА_1,  житловою площею
76, 6 кв.м,  у тому числі житлова площа
1/2 частини житлового будинку складає 38, 6 кв.м. ,  що у відповідності з даними технічного
паспорту БТІ м.  Сніжне від 19.10.88 р
відповідає квартирі №2 цього будинку.

Письмовими
поясненнями позивача підтверджується,  що
на момент укладення договору відчужувач квартири померла ОСОБА_2фактично
передала у володіння і користування позивачеві квартиру АДРЕСА_1,  а набувач за договором позивач ОСОБА_1з
моменту укладання договору,  тобто з
липня 2002 року і до дня смерті утримував її відповідно до умов договору.
Згідно положень  ст.  220 ЦК України у разі недодержання сторонами
вимог закону про нотаріальне посвідчення договору довічного утримання,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулося повне
або часткове виконання договору,  але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.  Свідоцтвом про смерть ОСОБА_2
підтверджується,  що відповідно актового
запису за НОМЕР_2,  зробленим виконкомом
Залісненської селищної ради м.  Сніжне
04.09.02 р остання є такою,  що померла
ІНФОРМАЦІЯ_3 року. Таким чином,  суд
вважає доведеним,  що позивач ОСОБА_1та
померла ОСОБА_2за життя домовилися щодо усіх істотних умов договору довічного
утримання,  на момент укладання між ними
письмового договору від 1 липня 2002 року відбулося повне виконання цього
договору у частині передачі відчужувачем ОСОБА_2 квартири №2,  що розташована у будинку АДРЕСА_1,  а позивач ОСОБА_1утримував її гідно умов
договору до моменту її смерті,  але у
наступному одна із сторін відчужувач ОСОБА_2ухилилася від нотаріального
посвідчення цього договору у зв"язку з непереборною силою,  оскільки померла ІНФОРМАЦІЯ_1року,  і виходячи з зазначених обставин вважає за
можливе визнати договір довічного утримання від 1 липня 2002 року,  укладений між позивачем та ОСОБА_2 дійсним.

Керуючись  ст.
ст.  744,  745,
220 ЦК України,   ст.
ст.  10,  11,
60,  212 - 215,  294 ЦПК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

ПозовОСОБА_1 до
Сніжнянської міської ради про визнання дійсним договору довічного утримання
задовольнити.

Визнати договір
довічного утримання від 1 липня 2002 року,
за яким ОСОБА_2,  яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1року,  передала ОСОБА_1у
власність квартиру АДРЕСА_1,  квартира
належить ОСОБА_2на підставі договору купівлі-продажу від 18.09.84 р,  засвідченого у Сніжнянській державній нотаріальній
конторі за реєстровим №3367 і зареєстрованого у БТІ м.  Сніжне за реєстровим №429 від 30.10.84
р,  1/2 квартири належить на праві
спільної сумісної власності як дружині ОСОБА_3,  1/2 вказаної
квартири прийнята ОСОБА_2 фактично у відповідності зі  ст.  549
Цивільного кодексу України 1963 року після смерті чоловіка ОСОБА_3,  що настала ІНФОРМАЦІЯ_2 р,  юридично не оформлена. Квартира №2 складає
1/2 частину одноповерхового житлового будинку АДРЕСА_1,  має житлову площу 38, 6 кв.м.

Рішення може
бути оскаржено сторонами шляхом подання заяви про апеляційне оскарження на
протязі десяти днів з моменту його проголошення та подання апеляційної скарги
на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до
Апеляційного суду Донецької області через Сніжнянський міський  суд.