Справа № 2-497/2007 p.
ЗАОЧНЕ        РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ           УКРАЇНИ
19 червня 2007 року Крюківський районний суд м. Кременчука Полтавської
головуючого судді - Дядечка І.І.
при секретарі - Монт А.Ю.,
за участю представника позивача - Комунального госпрозрахункового
житлово-експлуатаційного
підприємства «Придніпровське» - ОСОБА_3, розглянувши   у
відкритому   судовому   засіданні
в   м. Кременчуці   цивільну
справу   за   позовом
Комунального госпрозрахункового
житлово-експлуатаційного
«Придніпровське»  до   ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення
Позивач - КГЖЕП «Придніпровське» - звернувся до суду з позовною заявою, де
просить постановити рішення, яким стягнути з відповідачів в солідарному порядку
на його користь заборгованість з плати за користування житлом в сумі 356 грн.
16 коп., а також судові витрати.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в
повному обсязі, мотивуючи їх тим, що відповідачі по справі є власниками
квартири АДРЕСА_1, який перебуває на балансі та обслуговуванні КГЖЕП
«Придніпровське». Відповідачі вчасно не вносять плату за користування житлом, в
результаті чого станом на 01.12.2006 року у них виникла заборгованість в сумі
Відповідачі - ОСОБА_1, ОСОБА_2 - до судового засідання повторно не
з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, хоча належним чином
повідомлялися про час і місце судового засідання.
Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, дослідивши і
проаналізувавши представлені докази, суд приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 проживають в квартирі АДРЕСА_1, яка належить їм на праві приватної
власності, а будинок перебуває на балансі та обслуговуванні КГЖЕП
Згідно з вимогами ст.ст.67, 68, 162 ЖК України, плата за користування жилим
приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної
власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться,
крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами,
наймач жилого приміщення зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та
плату за комунальні послуги.
Відповідно до СТ.64 ЖК України ч.1ени сім'ї наймача, які проживають разом з
ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що
випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні ч.1ени сім'ї несуть
солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають
із зазначеного договору.
Розпорядженням голови Полтавської обласної державної адміністрації № 121
від 21.03.2000 року, з 01.04.2000 року встановлено граничний розмір квартирної
плати та плати за утримання будинків і прибудинкових територій.
Рішенням виконавчого комітету Кременчуцької міської ради № 452 від
30.05.2005 р. затверджено тарифи комунальним госпрозрахунковим
житлово-експлуатаційним підприємствам на послуги з утримання будинків та
прибудинкових територій для населення міста Кременчука.

Судом встановлено, що відповідачі не зверталися до уповноважених органів із
заявою про реструктуризацію заборгованості з плати за послуги з утримання
будинків та прибудинкових територій, хоча були попереджені про можливість
укладення договору, будь-яких доказів про те, що вони належать до категорії
громадян, зазначених в CT.CT.69, 70 ЖК України, суду не надано.

Відповідно до ст.526 ЦК
України зобов'язання повинні виконуватися належним чином
відповідно до умов договору, Цивільного Кодексу України та інших актів цивільного
законодавства.

Відповідачі в порушення вимог закону протягом тривалого часу не вносять
плату за користування жилим приміщенням, в результаті чого у них виникла
заборгованість перед позивачем в сумі 356 грн. 16 коп.

Таким чином, суд вважає, що заборгованість, яка утворилася, підлягає
стягненню з відповідачів на користь позивача, оскільки невиконання
відповідачами обов'язків, покладених на них законом, а саме ст.ст.64, 67, 68,
162 ЖК України, порушує право позивача на своєчасне та повне отримання плати за
користування жилим приміщенням, тому позов підлягає задоволенню.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.10, 60, 79, 88, 174, 212, 213,
215, 217, 226 ЦПК України, ст.526 ЦК України,
ст.ст.64, 67, 68, 69, 70 ЖК України, Законом України „Про реструктуризацію
заборгованості з квартирної плати, плати за житлово-комунальні послуги, спожиті
газ, електроенергію" № 554 від 20.02.2003 року, суд,

РІШИВ:

Позов Комунального госпрозрахункового житлово-експлуатаційного підприємства
«Придніпровське» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості -
задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 в солідарному порядку на користь Комунального
госпрозрахункового житлово-експлуатаційного підприємства «Придніпровське»
заборгованість з плати за користування житлом в сумі 356 грн. 16 коп., витрати
на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ, сплачені
останнім при подачі позову, в сумі ЗО грн.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 в солідарному порядку на користь держави
судовий збір в сумі 51 грн.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне

оскарження.