справа ц-2-7509/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 листопада 2007року                                                                                   м.  Миколаїв

Центральний районний суд м.  Миколаєва у складі: головуючого судді -
Ямкової О.О. при секретарі - Плакушко О.С. ,
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в
м.  Миколаєві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до Адміністрації Центрального району Виконкому Миколаївської міської
ради   про визнання права власності на
самовільні будівлі,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1звернувся до суду із позовом до Адміністрації Центрального
району виконкому Миколаївської міськради про визнання права власності на
самочинно переобладнане нежитлове приміщення закусочної,  яке складається з трьох поверхів,  загальною площею 612, 5кв.м. ,  основною площею 489, 5кв.м. ,  яке розташоване по АДРЕСА_1й належне йому на
праві власності.

У попереднє судове засідання позивач не з'явився,  представив заяву,  в якій вимоги позову підтримав,  просив розглянути справу в його відсутність
під час попереднього розгляду.

Представник відповідача Адміністрації Центрального району
виконкому Миколаївської міськради в судове засідання не з'явився,  представив заяву,  в якій вимоги позову визнали,  просили розглянути справу без їхньої участі.
Ухвалою суду справа розглянута під час попереднього розгляду у відсутності
сторін,  оскільки в справі досить даних
про права й взаємини сторін,  останні
надали заяви про розгляд справи за їх відсутності і не заперечували проти
розгляду справи під час попереднього розгляду.

Вивчивши доводи позову й матеріали справи,  судом встановлені наступні факти та
відповідні ним правовідносини.

Як вбачається із копій договорів,  ОСОБА_1 належить на праві власності нежитлове
приміщення закусочної й нежитловий підвал по АДРЕСА_1. Крім цього,  позивачу також належить квартира НОМЕР_1 по
АДРЕСА_1,  яка рішенням виконкому
Миколаївської міської ради №2019 від 25.09.2007року переведена в нежитловий
фонд для розміщення офісу.

Позивачем своєю працею й за свої особисті кошти без
відповідного дозволу й належно затвердженого проекту було здійснено переобладнання
належних йому на праві власності нежитлових приміщень по АДРЕСА_1,  в результаті чого приміщення закусочної,  офісу та підвалу об'єднані в один нежитловий
будинок літ. "Б-3",  загальною
площею 612, 5кв.м. ,  основною площею
489, 5кв.м. ,  який складається в тому
числі з нежитлового підвалу літ. "Бпд",  загальною площею 37, 5кв.м. ,  основною площею 29, 9кв.м. ,  нежитлового підвалу літ. "Б'пд"
загальною площею 61, 5кв.м. ,  основною
площею 34, 9кв.м. ,  закусочної літ.
"Б-3",  загальною площею 288,
1кв.м. ,  основною площею 245, 8кв.м.
,  закусочної літ. "Б'-3"
загальною площею 225, 4кв.м. ,  основною
площею 178, 9кв.м.

При зверненні до ММБТІ для реєстрації права власності на
самочинно переобладнане нежитлові приміщення по АДРЕСА_1,  позивачу було відмовлено в оформленні права
власності й запропоновано звернутися до суду.

На підставі викладеного,
у відповідність зі  ст.  376 ЦК України,  суд дійшов висновку,  що позивач самочинно переобладнавши належні
йому на праві власності нежитлові приміщення по АДРЕСА_1,  не порушив прав інших осіб,  проводив будівництво за свої кошти й на
придбані ним матеріали. У зв'язку із зазначеним ,  позов підлягає задоволенню й за позивачем
слід визнати право власності на вказані самочинно переобладані нежитлові приміщення
закусочної по АДРЕСА_1

У відповідності зі  ст.
ст.  88 ЦПК України судові витрати
сплачені при подачі позову. Керуючись  ст.   ст.
14,  209,  212-215 ЦПК України ,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно
переобладнаний нежитловий будинок літ. "Б-3",  загальною площею 612, 5кв.м. ,  основною площею 489, 5кв.м. ,  який складається в тому числі з: нежитлового
підвалу літ. "Бпд",  загальною
площею 37, 5кв.м. ,  основною площею 29,
9кв.м. ,  нежитлового підвалу літ.
"Б'пд" загальною площею 61, 5кв.м. ,
основною площею 34, 9кв.м. ,
закусочної літ. "Б-3",
загальною площею 288, 1кв.м. ,
основною площею 245, 8кв.м. ,
закусочної літ. "Б'-З" загальною площею 225, 4кв.м. ,  основною площею 178, 9кв.м.

Рішення може бути оскаржене
через суд першої інстанції до апеляційного суду Миколаївської області шляхом
подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення
рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подачі заяви
з надісланням особою,  яка її подає,  копії апеляції до апеляційної інстанції.