Справа № 2-6742/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

14 грудня 2007
року                                       Луцький
міськрайонний суд Волинської області

в складі:
головуючого - судді -                     Веремчук
Л.М.

при секретарі -                                              Ілюшик
Н.О.,

з участю
позивача - ОСОБА_1., представника відповідача - ОСОБА_2.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні
в залі суду міста Луцька

цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Виконкому Луцької міської

ради про
визнання права власності на самочинне будівництво, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Виконкому Луцької міської ради про
визнання права власності на самочинне будівництво.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що 27.05.1973 року отримав земельну ділянку на
якій побудував житловий будинок по АДРЕСА_1

Зазначає, що для проживання та ведення господарської діяльності ним у
2002-2004 роках було самочинно добудовано гараж "В-1", сарай
"б", а також переобладнано кухню в житлову кімнату, площею 13 кв. м.
(літера по плану "А-1" номер приміщення "1-3") та добудовано
коридор площею 6,1 кв. м. (літера по плану "аі" номер приміщення
"1-1") до зазначеного житлового будинку згідно технічної
документації.

Просить суд визнати за ним право власності на самочинне будівництво
-самовільно перебудоване приміщення кухні, переобладнаної в кімнату площею 13
кв. м. (літера по плану "А-1" номер приміщення "1-3") та
коридор площею 6,1 кв. м. (літера по плану "аі" номер приміщення
"1-1") до житлового АДРЕСА_1, а також самовільно побудований гараж
"В-1", сарай "б" згідно технічного паспорту від 12.01.2007
року.

В попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_1. позовну заяву підтримав
з підстав в ній зазначених. Просив суд її задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 в попередньому судовому засіданні позов
визнав. Проти його задоволення не заперечував.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази в справі, суд прийшов до
висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як вбачається з акту про відведення земельної ділянки для
будівництва індивідуального житлового будинку від 27.05.1973 року (а.с.6)
позивач отримав земельну ділянку по АДРЕСА_1 для забудови житлового будинку. На
даній земельній ділянці ним побудовано житловий АДРЕСА_1 та виготовлено
технічний паспорт на нього від 12.01.2007 року (а.с. 18-21).

З пояснень позивача ОСОБА_1. встановлено, що ним у
2002-2004 роках було самочинно добудовано гараж "В-1", сарай
"б", а також переобладнано кухню в житлову кімнату, площею 13 кв. м.
(літера по плану "А-1" номер приміщення "1-3") та
добудовано коридор площею 6,1 кв. м. (літера по плану "а1" номер
приміщення "1-1") до житлового

АДРЕСА_1
що також підтверджується матеріалами вищезазначеного технічного паспорту від
12.01.2007 року (а.с.18-21).

Ч. 2 ст. 331 ЦК України
зазначає, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна).

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК
України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і
правил.

З дослідженого в судовому засіданні заключения ТАМП "Волиньархпроект"
від 01.08.2007 року (а.с.57-60) встановлено, що планування, конструктивні
елементи та габарити самочинної добудови житлового будинку та самочинно
побудованих гаража по АДРЕСА_1, 3 в м. Луцьку Волинської області згідно з
вимогами ДБН В.2.2-15-2005 "Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні
положення", ДБН 360-92* "Містобудування. Планування і забудова
міських і сільських поселень", вимогами ДБН В.2.5-20-2001
"Газопостачання", ДБН В.1.1-7-2002 "Пожежна безпека об'єктів
будівництва", погоджені згідно чинного законодавства з ГУ МНС України у
Волинській області та Луцькою міською СЕС і відповідають дійсним державним
будівельним, санітарно-гігієнічним та протипожежним нормам.

Таким чином проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні
докази в їх сукупності, суд вважає за доцільне позов задовольнити.

Керуючись ст. ст. 6, 10, 11, 58, 60, 130, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 331,
375, 376, ЦК України,
суд, -

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво - самовільно
перебудоване приміщення кухні, переобладнаної в кімнату площею 13 кв. м.(літера
по плану "А-1" номер приміщення "1-3") та коридор площею
6,1 кв. м. (літера по плану "а1" номер приміщення "1-1") до
житлового АДРЕСА_1, а також самовільно побудований гараж "В-1", сарай
"б" згідно технічного паспорту від 12.01.2007 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області шляхом
подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 (десяти) днів з дня його
проголошення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 20
(двадцяти) днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,
але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним судом.