№  2-7974/2007  p,
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

19  листопада
2007  р.
Малиновський  райсуд  м.    Одеси

у  складі:
головуючого  судді                                            Савинської   І.О.

при  секретарі                                                                      Убейник  Ю.М.

розглянувши  у
відкритому  судовому  засіданні
в  залі  суду  в
М. Одесі   справу  за
позовом  ОСОБА_1,  ОСОБА_2, ОСОБА_3,ОСОБА_4 до ОСОБА_5про  визнання
договору  купівлі-продажу  дійсним
та  визнання права  приватної
власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі   з
вернулися  до  суду  з  позовом,
в  якому  просять суд
визнати  дійсним  договір
купівлі-продажу  від  10.01.1985
р. АДРЕСА_1  та  визнати
за ним  право  приватної
власності  у  рівних
частках,    посилаючись  на те,
що  відповідач  відмовляється
оформити  цей  договір нотаріально.

Відповідач  у
судове  засідання  не
зявився,    про  час слухання
справи  повідомлений,    представив
свою  заяву,    в
якій просить  розглядати  справу
у  його  відсутності,    з
позовом згоден.

Заслухавши  пояснення
зявившихся  учасників  процесу,
допитавши  свідків,    дослідивши
матеріали  справи,    суд
вважає доцільним
задовольнити  вимоги  позивачів.

Як  встановлено
у  судовому  засіданні
10.01.1985  р. ОСОБА_1,
ОСОБА_2 ,
яка  діяла  в
інтересах неповнолітніх  дітей:   сина
ОСОБА_3,    ІНФОРМАЦІЯ_1,    та
сина  ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_2 уклали
з  ОСОБА_5     письмовий
договір  купівлі-продажу
АДРЕСА_1,    після  чого вселилися  туди,
зробили  ремонт,    сплачували
комунальні  послуги.

Вказана
квартира знаходиться на першому поверсі одноповерхового будинку та складається
із літ.6-1 - веранди,  площею 13 кв.м. ;
6-2 - жилої,  площею 17, 3 кв.м. ; 6-3 -
жилої,  площею 11, 6 кв.м. ; 6-4 -
жилої,  площею 7, 7 кв.м. ; 6-5
-коридору,    площею   7, 8
кв.м. ;    6-6   -
жилої,    площею   17
кв.м. ;    6-7

-    жилої,
площею  11, 1   кв.м. ;
6-8  -  кухні,
площею  7, 1  кв.м. ;
6-9

-    коридору,  площею 7, 7 кв.м. ; 6-10 - санвузла,  площею 5, 5

кв.м. ; 6-11 - підсобної,  площею 15
кв.м. ,  а всього загальною

площею  12 0, 8   кв.м.

2

У  вересні
2007  р.
позивачам
стало  відомо,    що
спірний договір  повинен  бути
оформлений  нотаріально,    однак
вони  цього зробити  не
можуть,    т.як  відповідач
не  бажає  зявлятися
у нотконтору.

Позивачі  повністю
виконали  умови  спірної
угоди.

Відповідач    до
цього    часу    ніяких
претензій    з    приводу укладення  та
виконання  договору  не
пред'являв.

Допитані  у
судовому  засіданні  в
якості  свідків  ОСОБА_6
та  ОСОБА_7   підтвердили,    що
у  1985  р.
позивачі придбали АДРЕСА_1,
повністю  виконали    умови
угоди,    після  чого
вселилися  в квартиру,    зробили
ремонт,    зареєструвалися  в
ній,    стали користуватися  як
власністю.

Як  вбачається
із  положень   ст. 224
ЦК  України  1963  р.   по
договору  купівлі-продажу  продавець
зобов'язується  передати
майно  в
власність  покупателю,    а
покупатель  зобов'язується
прийняти  майно  й
заплатити  за  нього
грошову  суму.

Однак,    відповідно
до  ч.2   ст. 47
ЦК  України  1963  р.
якщо одна  із  сторін
повністю  або  частково
виконала  угоду,    яка потребує  нотаріального
посвідчення,    а  друга
сторона  ухиляється від  нотаріального
оформлення  угоди,    суд
може  за  вимогами виконавчої  угоду
сторони  визнати  угоду
дійсною.

У  судовому  засіданні
доведено,    що  позивачі
повністю виконали  угоду,    тому
суд  визнає  її
дійсною  та  визнає
за  ними право  приватної
власності  на  спірну
квартиру  у  рівних
частках.

Керуючись    ст.
ст. 10, 11,    57,    208-209,
212-215,    218,    224-226 ЦПК
України,     ст.  ст. 47,
224-225,    228  ЦК
України  1963  р.,
суд

ВИРІШИВ:

Позовні  вимоги
ОСОБА_1,    ОСОБА_2, ОСОБА_3,  ОСОБА_4
задовольнити.

Визнати  дійсним
договір  купівлі-продажу  АДРЕСА_1,
укладений 10.01.1985  р.     між
з  однієї  сторони ОСОБА_5,    та
з  другої  сторони ОСОБА_1,    ОСОБА_2,
яка  діяла  в інтересах
неповнолітніх  дітей:   сина
ОСОБА_3,   ІНФОРМАЦІЯ_3,    та
синаОСОБА_4., ;  ІНФОРМАЦІЯ_4.

Визнати за ;, ОСОБА_8,  ОСОБА_9, ОСОБА_10,  ОСОБА_11 право приватної власності у рівних
частках - по 1/4 частині за кожним квартири 6,
яка складається із: літ.6-1 - веранди,
площею 13 кв.м. ; 6-2 -жилої,
площею 17, 3 кв.м. ; 6-3 - жилої,
площею 11, 6 кв.м. ; 6-4 - жилої,
площею 7, 7 кв.м. ; 6-5 - коридору,
площею 7, 8 кв.м. ; 6-6 - жилої,
площею 17 кв.м. ; 6-7 - жилої,
площею 11, 1 кв.м. ; 6-8 - кухні,
площею 7, 1 кв.м. ; 6-9 - коридору,
площею 7, 7 кв.м. ; 6-10  -   санвузла,
площею  5, 5  кв.м. ;
6-11   -  підсобної,
площею  15

3

кв.м. ,    а
всього  загальною  площею
120, 8  кв.м. ,    та
розташована  в АДРЕСА_1.

Рішення  є
підставою  для  реєстрації
в  КП  „ОМБТІтРОН"     за ОСОБА_12,    ОСОБА_13,
ОСОБА_14,    ОСОБА_15  права
приватної  власності  у
рівних частках  -  по
1/4  частині  за
кожним  на  квартиру
6,    яка складається  із:
літ.6-1  -  веранди,
площею  13  кв.м. ;
6-2  -жилої,    площею
17, 3  кв.м. ;   6-3
-  жилої,    площею
11, 6  кв.м. ;   6-4 -
жилої,    площею  7, 7
кв.м. ;   6-5  -коридору,
площею  7, 8  кв.м. ;
6-6  -  жилої,
площею  17  кв.м. ;
6-7  -  жилої,
площею  11, 1  кв.м. ;
6-8  -  кухні,
площею  7, 1  кв.м. ;
6-9  -  коридору,
площею  7, 7  кв.м. ; 6-10
-  санвузла,    площею
5, 5  кв.м. ;   6-11
-  підсобної,    площею
15 кв.м. ,    а  всього
загальною  площею  120, 8
кв.м. ,    та  розташована
в АДРЕСА_1

Рішення  може
бути  оскаржено  до
апеляційного  суду  Одеської обл.   шляхом  подачі
в  10-денний  строк
з  дня  проголошення рішення  заяви
про  апеляційне  оскарження
і  поданням  після
цього протягом  20  днів
апеляційної  скарги,    або
в  порядку  ч.4
ст. 295 ЦПК  України.

Заочне  рішення  може
бути  переглянуто  судом,
що  його ухвалив,    за
письмовою  заявою  відповідача,    поданою
протягом  10 днів  з  дня  отримання
його  копії.