Справа
№ 2-4444/2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

23 серпня  2007 року Жовтневий  районний суд м. Харкова

у складі:           головуючого -  судді             Іванової
І.В.

при
секретарі -                                              Грищенко
Ю.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні у м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Територіальної громади м. Харкова в особі Харківської міської ради про
припинення права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулася до суду з позовом, в якому просить скасувати державну реєстрацію
права власності на нежитлові приміщення 2-го поверху в літ. „А-2" № 14-2,
13-3 загальною площею 87,4 кв.м, розташовані за адресою: АДРЕСА_1,
зареєстровані за Територіальною громадою м. Харкова в особі Харківської міської
ради, у зв'язку із знищенням об'єкта нерухомого майна.

У
судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та надав
пояснення відповідні вищенаведеному.

Представник
відповідача - Територіальної громади м. Харкова в особі Харківської міської
ради просила ухвалити рішення на розсуд суду, у відповідності з діючий законодавством.

Суд,
вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, вважає,
що позовні вимоги позивача законні та обґрунтовані, у зв'язку з чим підлягають
задоволенню у повному обсязі.

Як
встановлено в судовому засіданні позивачеві на підставі договору
купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідченного приватним нотаріусом
Харківського міського нотаріального округу Ємельяновою І.Г., реєстр.№ 3424 від
19.10.2005 р. належать на праві приватної власності нежитлові приміщення 1-го
поверху в літ. А-2 № 4-1, 4-2, 4-3, 5-1-:-5-4, 6-1, 6-2 загальною площею 80,8
кв.м, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Нежитлові
приміщення 2-го поверху № 14-2, 13-3 загальною площею 87,4 кв.м в цьому ж
будинку зареєстровані за Територіальною громадою м. Харкова в особі Харківської
міської ради згідно свідоцтва про право власності б/н від 15.09.2005 р.

Тривалий
час приміщення 2-го поверху знаходяться в незадовільному технічному стані.
Зовнішні стіни, які обмежують спірні приміщення, а також перекриття над ними
відсутні. За словами представника позивача, у зв'язку з цим склалася
пожежонебезпечна, екологічна та криміногенна ситуація, оскільки руїни стали
притулком для осіб без особливого місця проживання, розсадником крис та інше.
Цей смітник негативно впливає на санітарний стан вулиці загалом, та загрожує
нерухомому об'єкту в цілому. Також цей смітник негативно впливає на навколишнє
середовище.

Відповідно
до стаття 349 Цивільного кодексу України право власності на майно припиняється
в разі його знищення.

Як
вбачається з договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 19 жовтня 2005
року , ОСОБА_1., позивачеві у справі належать на праві власності нежитлові
приміщення 1-го поверху в літ «А-2» №4-1,4-2,4-3,5-1,5-4,6-1,6-2 загальною
площею 80,8 кв. м., розташовані за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно
до висновку спеціаліста ХНДІСЕ ім. Засл.проф. М.С. Бокаріуса № 7110 від
23.07.2007 р. по нежитловим приміщенням 2-го поверху № 14-2, 13-3 в літ.
„А-2", що розташовані в за адресою: АДРЕСА_1,  об'ємо-

планувальний та
конструктивний стан приміщень другого поверху не відповідає поверховому плану.
Відсутні конструктивні елементи другого поверху. Проведення ремонтних робіт є
недоцільним. Для запобігання руйнування та обвалу приміщень 1-го поверху, які
належать позивачу, наявні елементи приміщень 2-го поверху необхідно розібрати.

Листом
Комунального підприємства „Харківське міське бюро технічної
інвентаризації" № б/№ від 23 серпня 2007 року ,також підтверджується факт
відсутності спірних приміщень 2-го поверху.

Згідно з
підпунктом 4 частини 1 статті 346 Цивільного кодексу України підставою
припинення права власності перебдачено знищення майна.

Відповідно
до пункту 2 статті 8 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень" № 1952-IV
від 01.07.2004 р. передбачається право державного реєстратора скасовувати у
встановленому законом порядку державну реєстрацію прав та кадастровий номер у
разі: поділу, об'єднання чи знищення об'єкта нерухомого майна.

Пунктом
2 статті 21 того ж Закону передбачено, що розділ Державного реєстру прав
закривається державним реєстратором прав у разі знищення об'єкта нерухомого
майна.

Виходячи
з вищенаведеного у суду немає підстав вважати, що припинення права власності на
знищений об'єкт порушує права та інтереси інших осіб.

Враховуючи
вищевикладене та керуючись ст.ст. 10, 60, 212 10,11, 60,209,212,214-215,218 ЦПК
України, ст. 346, 349 ЦК
України п. 2 ст. 8, п. 2 ст. 21 Закону України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" № 1952-IV від  01.07.2004 р.,  суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 - задовольнити.

Припинити
право власності Територіальної громади м. Харкова в особі Харківської міської
ради на нежитлові приміщення 2-го поверху в літ. „А-2" № 14-2, 13-3
загальною площею 87,4 кв.м, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Скасувати
державну реєстрацію права власності на нежитлові приміщення 2-го поверху в літ.
„А-2" № 14-2, 13-3 загальною площею 87,4 кв.м, розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, зареєстровані за Територіальною громадою м. Харкова в особі Харківської
міської ради у зв'язку із знищенням об'єкта нерухомого майна.

Внести
відповідні зміни до Державного реєстру прав на нерухоме майно.

Рішення
може бути оскаржено в Апеляційний суд Харківської області через Жовтневий
районний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня проголошення рішення і апеляційної скарги протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.