РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

5 жовтня
2007 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді
Степаненка О.А. при секретарі Токаревій В.М. ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Суми справу за позовом ОСОБА_1до Бездрицької
сільської ради Сумського району,  КП
«Сумське міське бюро технічної інвентеризації»,
треті особи: відділ містобудування,
архітектури та житлово- комунального господарства Сумської районної
держадміністраці про визнання права власності на самочинно збудоване
будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовною заявою,
посилаючись на те,  що на праві
приватної власності він мав житловий будинок з надвірними будівлями,  розташований в АДРЕСА_1. Загальна площа
житлового будинку становить 40, 2 кв.м,
житлова площа-32, 6 кв.м.  З
надвірних забудов мається: сарай «Б» та вбиральня «В»,  що підтвердується техпаспортом на вказаний
житловий будинок. При житловому будинку мається земельна ділянка,  розміром- 500 кв. м. ,  яка не приватизована. В 1980 році ним були
збудовані без дозвільних документів такі будівлі: сарай літ.»Б»,  вартістю,
згідно довідки КП» СМБТІ» 1.123 гривень,
вбиральня під. Літ. «В»,
вартістю- 705 гривень,  загальною
вартістю 1, 828 гривень. На даний час позивач має намір розпорядитися своїм
житловим будинком,  але не має можливості
це зробити. Добудови виконані без порушення будівельних норм та правил,  а також без порушення пртипожежних та санітарних
нормативів,  а також не порушують
інтереси та права інших осіб. Тому просив визнати за ним право власності на
самочинно збудоване будівництво.

В судовому
засіданні представник позивачка позов підтримав.

Представник
відповідача- КП «Сумське міське бюро технічної інвентеризації» в судове
засідання не з"явився,  від нього
надійшла письмова заява з проханням слухати справу у відсутність їхнього
представника,  проти позову заперечували.

Представник
відповідача- Бездрицької сільської ради в судове засідання не
з"явився,  від нього надійшла
письмова заява з проханням слухати справу у відсутність їхнього
представника,  проти позову не
заперечували.

Представник
третьої особи в судове засідання не з"явився з невідомих суду причин,  хоча про час та місце розгляду був
повідомленим належним чином.

Вивчивши
матеріали справи,  суд вважає вимоги
обгрунтованими і такими,  що підлягають
задоволенню,  виходячи з наступного.

Судом
встановлено,  - і не оспорюється
сторонами - що на праві приватної власності позивач мав житловий будинок з
надвірними будівлями,  розташований в
АДРЕСА_1. Загальна площа житлового будинку становить 40, 2 кв.м,  житлова площа- 32, 6 кв.м.  З надвірних забудов мається: сарай «Б» та
вбиральня «В»,  що підтвердується техпаспортом на вказаний
житловий будинок. При житловому будинку мається земельна ділянка,  розміром- 500 кв. м. ,  яка не приватизована. В 1980 році ним були
збудовані без дозвільних документів такі будівлі: сарай літ.»Б»,  вартістю,
згідно довідки КП» СМБТІ» 1.123 гривень,
вбиральня під. Літ. «В»,
вартістю-705 гривень,  загальною
вартістю 1, 828 гривень. На даний час позивач має намір розпорядитися своїм
житловим будинком,  але не має можливості
це зробити. Добудови виконані без порушення будівельних норм та правил,  а також без порушення пртипожежних та
санітарних нормативів,  а також не
порушують інтереси та права інших осіб. Відповідно до ч.2  ст. 331 ЦК
України право власності на новостворене нерухоме майно  (житлові будинки,   будівлі,
споруди тощо)

виникає з
моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації,  право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації.

Згідно  ст. 376 ЦК
України - житловий будинок,
будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом,  якщо вони збудовані або будуються
на земельній ділянці,  що не була
відведена для цієї мети ,  або без
належного дозволу чи належно затвердженого проекту.,  або з істотними порушеннями будівельних норм
та правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній,
якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі
викладеного,  керуючись  ст.
ст. 213,  214,  215
ЦПК України,   ст.   ст.
331,  376 ЦК України,  суд

ВИРІШИВ :

Визнати
за ОСОБА_1право власності на самочинно збудовані будови в АДРЕСА_1  а саме: сарай літ.»Б»,  вбиральня під. літ. «В»,   загальною вартістю 1, 828 гривень.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга
може бути подана без попереднього подання заяви,  якщо скарга подається у строк,  встановлений для подання заяви про апеляційне
оскарження.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження або апеляційну скаргу не було подано.