Справа № 2-395
ІМЕНЕМ                        УКРАЇНИ
02.11.2007 року Долинський районний суд Кіровоградської обл.,
в складі: Головуючого судді           Дранчука
секретарі                                          Кортхонджія
відкритому судовому засіданні в м. Долинська справу за позовом Прокурора
Долинського р-ну в інтересах держави в особі Долин-ської райдержадміністрації
до ОСОБА_1 про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки власнику землі,
Долинського р-ну звернувся до суду з позовом до відповідача мотивуючи тим , що
перевіркою , проведеною прокуратурою Долинського р-ну , встановлено , що
ОСОБА_1 в порушення ст. 125 Земе­льного Кодексу України використовує земельну
ділянку площею 0,3069 га із земель несільськогосподарського призначення під будівлею
млина в с Маловодяне
, яка знаходиться за межами населених пунктів , без докумен­тів , що
посвідчують право користування землею . На припис територіаль­них органів
облдержземінспекції від 10 квітня 2006 р. №002775 оформити правоустановчі
документи на самовільно зайняту земельну ділянку відпові­дач не відреагував . В
добровільному порядку земельна ділянка звільнена не була . 25 квітня 2006 року
на відповідача накладено адміністративне стягнення за самовільне користування
земельною ділянкою у вигляді шт­рафу . Вказана постанова не оскаржувалась ,
штраф сплачено не було . Згідно з інформацією головного державного інспектора
по контролю за використай-' ням та охороною земель в Долинському р-ні вказана
земельна ділянка звіль­нена не була, вимоги припису щодо оформлення
правоустановчих доку­ментів не виконанні. До розгляду справи по суті Прокурором
надано до суду письмову заяву про зміну позовних вимог, мотивуючи тим, що від­повідач
допустив самовільне зайняття вказаної земельної ділянки, однак, має право оренди
зазначеної земельної ділянки . А тому, просить суд зо­бов'язати відповідача
укласти договір оренди земельної ділянки .
судовому засіданні Прокурор підтримав позовні вимоги та просить суд
Долинської райдержадміністрації в судовому засіданні позов визнав, просить суд
задовольнити позовні вимоги .
ОСОБА_1 в судове засідання не з"явився,
по невідомим причинам
розгляду справи належним чи­ном повідомлено через повідомлення в газеті
"Народне слово" №72(2540) від 12 липня 2007 р.
Суд вважає, що справу можливо розглянути за наявними матеріалами справи ,
без участі відповідача .
Зі згоди прокурора , представника Долинської райдержадмі-ністрації , суд
ухвалює рішення при заочному розгляді справи , що відпові­дає положенням ст.224
пояснення прокурора , представника Долинської райдержадміністрації , вивчивши
письмові матеріали справи , суд дійшов висновку , що позов підлягає задоволенню
ст.125 Земельного кодексу України, пра­во власності та право постійного
користування на земельну ділянку вини­кає після одержання її власником або
користувачем документа, що посвід­чує право власності чи право постійного
користування земельною ділян­кою , та його державної реєстрації .
положень ч.2 ст.125 Земельного кодексу України право на оренду земельної
ділянки виникає після укладення до­говору оренди і його державної реєстрації.
ст.126 Земельного кодексу України право орен­ди землі оформляється договором,
який реєструється відповідно до закону.
справи встановлено , що дійсно приватним підприємцем ОСОБА_1 зазначена земельна
ділянка використовується без правовстановлюючих документів, що підтверджується
актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 10.04.2006 p., та приписом
державного інспектора по контролю за використанням та охороною земель №002775
від 10.04.2006 р. ( а.с. 6, 7 )-.
вимог земельного законодавства відповіда­ча ОСОБА_1 було притягнуто до
адміністративної відповідальності, що підтверджується протоколом про
адміністративне правопорушення від 14.04.2006 року № 002759, та зверненням
начальника райвідділу земельних ресурсів до ДВС Долинського р-ну про примусове
стягнення штрафу з ОСОБА_1 ( а.с. 8, 9 ) .
Таким чином в судовому засіданні з достовірністю вста­новлено , що
відповідач ОСОБА_1 самовільно використовує вказану зе­мельну ділянку без
відповідних правовстановлюючих документів, але має право оренди даної земельної
вищевикладене та керуючись ст.ст. 213-215, 224-226 ЦПК України
ОСОБА_1 укласти договір оренди земельної ділянки площею 0,3069 га, що
розташована на території Маловодянської сільської ради До-линського району
Кіровоградської області.
Рішення може
бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня прого­лошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної ін­станції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України .

Заочне рішення
може бути переглянуте судом , що його ухвалив , за письмовою заявою відповідача
, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.