МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

12 грудня 2007 року
справа № 2-2216/07       м.
Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого                                  Свередюка
А.В.

при секретарі                                 Гнатюк К.В.

з участю представника позивача    ОСОБА_1.

представників третьої особи           ОСОБА_2., ОСОБА_3

розглянувши справу за позовом ОСОБА_4, третя особа
Нововолинська міська рада про визнання права власності на реконструйовану
квартиру,- суд

встановив:

13   листопада 2007
року ОСОБА_4. звернувся в суд з позовом про визнання права власності на
реконструйовану квартиру АДРЕСА_1.

Вимоги мотивує тим, що 13 жовтня 2001 року він прибдав в
приватну власність квартиру АДРЕСА_1. Квартира, відповідно до технічного
паспорта від 22.02.2002 року, складається з трьох кімнат, житловою площею 35,8
м.кв., відповідно 1-а кімната - 17,9 кв.м., 2-а кімната - 8,7 кв.м., 3-я
кімната - 9,2 кв.м., кухня - 8,3 кв.м., ванна кімната - 3,9 кв.м., коридор -
5,7 кв.м., передпокій - 6,6 кв.м., вбудована шафа - 0,7 кв.м., веранда - 2,6
кв.м., загальна площа квартири становила 63,6 кв.м. Протягом 2002-2003 років
позивачем за власні кошти здійснено реконструкцію квартири, внаслідок чого стало
2 кімнати, а загальна площа збільшилась на 11,2 кв.м., житлова на 4,2 кв.м., і
відповідно до технічного паспорта від 07 листопада 2007 року, площа кімнат
стала, відповідно: кімната 7 - 17,6 кв.м., кімната 6 - 23,0 кв.м., кухня 4 -
8,2 кв.м., вбиральна 5 - 6,6 кв.м., веранда 2 - 5,8 кв.м., тамбур 1 - 6,5
кв.м., тобто було переобладнано трьохкімнатну квартиру в двохкімнатну з
добудовою. Вказана реконструкція квартири була проведена позивачем без
проектної документації, в зв'язку з чим, позивач не може належним чином здати
об'єкт в експлуатацію державній приймальній комісії, і відповідно зареєструвати
своє право власності на реконструйований об'єкт. Тому просить визнати його
власником

на нерухоме майно - реконструйовану квартиру АДРЕСА_1.

Представник позивача ОСОБА_1. в судовому засіданні позов
підтримав повністю, просить визнати право власності ОСОБА_4 на нерухоме майно -
реконструйовану квартиру АДРЕСА_1.

Представники третьої особи ОСОБА_2., ОСОБА_3 позовні
вимоги визнали в повному обсязі, не заперечують щодо задоволення позову.

Заслухавши пояснення представника позивача, представників
третьої особи, дослідивши письмові докази справи в їх сукупності, суд
встановив, що ОСОБА_4є власником нерухомого майна - реконструйованої
двохкімнатної квартири АДРЕСА_1.

Згідно технічних паспортів від 07 листопада 2007р. (а.с.
9-10) та від 22 лютого 2002р. (а.с. 11-12) власником квартири АДРЕСА_1 є
ОСОБА_4, інвентаризаційна вартість квартири становить 49512 грн.

Як зазначено в ст. 392 ЦК України, визнання права власності здійснюється шляхом
пред'явлення позову.

З ч. 2 ст. 331 ЦК
України вбачається, що право власності на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва
(створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого
майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до
експлуатації.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушую права інших осіб.

Керуючись ст.ст. 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 182,
331, 376, 392 ЦК України,
-суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_4 на нерухоме майно
-реконструйовану двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 74,8 кв.м.,
житловою площею 40,6 кв.м., площа кімнат становить, відповідно кімната 7 - 17,6
кв.м., кімната 6 - 23,0 кв.м., кухня 4 - 8,2 кв.м., вбиральна 5 - 6,6 кв.м.,
веранда 2 -5,8 кв.м., тамбур 1 - 6,5 кв.м.

Рішення суду набуває законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,
але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК
України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не
скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.