Справа №2-1506/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2007
року Новотроїцький районний суд Херсонської області в складі: головуючого -
Вейтас І.В.

при секретарі -
Голумбієвської С. Ф. за участю : позивача - ОСОБА_1

відповідача
-ОСОБА_2 розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Новотроїцьке
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання
угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на будинок,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_2про
визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на
будинок,  мотивуючі свої вимоги тим,  що відповідачу на праві власності належить
будинок з господарськими будівлями і будовами ,
розташований вАДРЕСА_1. 15.03.2007 року він з відповідачкою домовився про
купівлю вказаного будинку за 5000 грн.,
на виконання вданої угоди він сплатив відповідачці 5000 грн.,  про що остання написала розписку. Також
зобов'язалася,  протягом місяця з дня
отримання коштів оформити договір купівлі-продажу нотаріально. Але на даний час
ухиляється від нотаріального посвідчення договору,  мотивуючи це відсутністю коштів. Позивач
просить визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за ними право
власності на будинок з господарськими будівлями і спорудами,  оскільки вважає себе добросовісним покупцем.

В
судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав,  посилаючись на підстави вказані в позовній
заяві,  наполягає на задоволені позову .

В
судовому засіданні відповідачка позов визнала повністю та не заперечує проти
його задоволення.

Вислухавши
пояснення сторін,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає що позов підлягає
задоволенню.

Даний
спір відноситься до цивільно-правових відносин і регулюється цивільним
законодавством.  Згідно  ст.
328 ЦК України
право власності набувається на підставах,
що не заборонені законом,  зокрема
із правочинів. Відповідно  ст. 220 ч.2 ЦК
України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або часткове виконання
договору,  але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,  суд
може визнати договір дійсним.  У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. З матеріалів
справи вбачається,  що між сторонами було
укладено договір купівлі-продажу,
сторони виконали всі умови договору - покупцем сплачено повну вартість
будинку з господарськими будівлями і спорудами,
продавець отримав повну вартість та передав майно,  але договір купівлі продажу своєчасно не був
оформлений нотаріально.

Сукупність
наведених доказів приводить суд до висновку,
що ОСОБА_1 є
добросовісним покупцем і між ним та відповідачкою було укладено договір
купівлі-продажу будинку з господарськими будівлями і будовами.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст. 220,
328 , 655 ЦК України,   ст. 2.12 ЗУ "Про власність",   ст. 10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 213-218,
223 ЦПК України;

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання
угоди купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на будинок -
задовольнити.

Визнати договір
купівлі - продажу будинку з господарськими будівлями і спорудами,  розміщеного поАДРЕСА_1,  укладений між ОСОБА_1таОСОБА_2 -

дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1право
приватної власності на будинок з господарськими будівлями і спорудами,  який знаходиться поАДРЕСА_1

Рішення
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,  але апеляційна скарга не була подана в
двадцятиденний строк,  рішення суду
набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної
скарги рішення,  якщо його не
скасовано,  набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може
бути оскаржено,  шляхом подачі протягом
десятиденного строку з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження,  та подальшої подачі
апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження до апеляційного суду через Новотроїцький районний суд.