Справа № 2-
РІШЕННЯ

Іменем України

10 жовтня 2007 року                                                       Бердянський
міськрайонний суд

у
складі: головуючого - судді Троценко Т. А.

при секретарі:   Онищук О. О.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про визнання угоди міни дійсною,
визнання права власності,

встановив:

Позивач
звернувся до суду з позовом,  який
підтримав у судовому засіданні і по­яснив,
що 12. 08. 1997р. він придбав за договором міни з відповідачами
двокімнатну квартиру АДРЕСА_1,  складено
договір міни двокімнатної квартири АДРЕСА_1,
на трикімнатну квартиру АДРЕСА_2,
який оформлявся в Бердянській регіональній товарній біржі «Неру­хомість
Приазов'я»,  він з сім»єю вселився в
квартиру,  відповідачі виписались та
звіль­нили помешкання.

На той момент
він не знав,  що цю угоду треба
посвідчувати в нотаріальній конто­рі,  і
не зробив цього,  в теперішній час
відповідачі ухиляються від посвідчення договору,  тому просить визнати угоду дійсною,  і визнати за ним право власності на
двокімнатну квартиру.

Відповідач
ОСОБА_4 від свого імені та від імені неповнолітнього ОСОБА_5 в судовому
засіданні позов визнала і підтвердила,
що вони помінялись з ОСОБА_1 двокімнатною квартирою на трикімнатну,  з двокімнатної квартири вони виселились та
виписались,  в теперішній час в них немає
можливості здійснити оформлення через но­таріуса.

ОСОБА_2
та ОСОБА_3 в судове
засідання не явились,  про день,  час і міс­це слухання справи сповіщений
належним чином,  причини неявки суду не
повідомили,  і суд розглядає справу
заочно на підставі  ст.  224 ЦПК України.

Вислухавши
пояснення сторін,  вивчивши матеріали суд
приходить до висновку про можливість задоволення позову з таких підстав.

Як встановлено в
судовому засіданні,  12. 08. 1997 р.
сторони здійснили обмін не­рухомості,
згідно якому ОСОБА_2,  ОСОБА_4 та
двоє дітей ОСОБА_5 та ОСОБА_3 поміняли двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 на належну
ОСОБА_1 трикімнатну квартиру АДРЕСА_2,
про що був складений договір міни № 12,
посвідче­ний на Бердянській регіональній товарній біржі «Нерухомість
Приазов'я»,  зареєстрова­ний в КП бюро
технічної інвентаризації,  реєстр №
10890,  в технічному паспорті на квар­тиру
АДРЕСА_1 власником значиться ОСОБА_1.

В порушення
цивільного законодавства договір міни нерухомості не був посвід­чений в
нотаріальній конторі,  але всі вимоги
угоди були виконані - ОСОБА_1 вселився в квартиру,  належну ОСОБА_2,  а трикімнатна квартира перейшла в
користування від­повідачів.

Частина 2  ст.
220 ЦК України
передбачає,  що якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору,  що
підтверджується письмовими доказами,  і
відбулося по­вне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його
нотаріаль­ного посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.

Як вбачається з
пояснення сторін,  вони домовились щодо
всіх істотних умов до­говору,  і
відбулося його повне виконання,  але в
теперішній відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

При таких
обставинах,  що позовні вимоги не
суперечать закону,  визнані відпові­дачем,  суд вважає можливим визнання угоди міни
нерухомості дійсною,  і визнання право
власності за позивачами на квартиру.

Керуючись  ст.
ст.  220 ЦК України,   ст.
ст.  212 - 215,  ЦПК України,
суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним
договір міни нерухомості,  а саме
трикімнатної квартири АДРЕСА_2 на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1,  укладений між ОСОБА_1 з одного бо­ку,  і ОСОБА_2,
ОСОБА_4 від себе та як представник ОСОБА_5,  ОСОБА_3 з іншо­го боку,  12 серпня 1997 року на Бердянській
регіональній торговій біржі «Нерухомість Приазов'я».

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в Запорізький апеляційний суд. Заяву про апеля­ційне оскарження
може бути подано протягом десяти днів з дня оголошення рішення. Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання за­яви
про апеляційне оскарження.