Справа № 2- 1881/2007 р.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

18 жовтня 2007 року Крюківський районний суд М.Кременчука
Полтавської

області, в складі:

Головуючого судді Демиденко І.О.,

при секретарі Коптяєвій Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кременчуці
справу за

позовом фізичної особи - ОСОБА_1до юридичної особи -

Закритого акціонерного товариства
"Будтранссервіс",  за участю
третьої

особи - юридичної особи Комунального
підприємства "Кременчуцьке міжміське

бюро технічної інвентаризації про припинення права
власності на частку у

спільному майні та визнання права
власності,

ВСТАНОВИВ :

Позивачка,
ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою, де просить постановити рішення,
яким припинити право власності ЗАТ "Будтранссервіс" на частину
будівлі транспортного цеху літ. „Б" перепланованого в цех по переробці
м"ясної продукції, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1та визнати за нею
право власності на частину будівлі транспортного цеху літ. "Б"
перепланованого під цех по переробці м"яної продукції за рахунок
внутрішнього перепланування, чим зменшено загальну площу на 11,8 кв.м за
адресою: АДРЕСА_1

В судовому
засіданні позивачка позов підтримала в повному обсязі. Представник
відповідача - ЗАТ" Будтранссервіс" з позовними вимогами ОСОБА_1
згоден.

Представник третьої особи -,,КП"МБТІ" до
судового засідання не з"явився, хоча
про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений. Суд,
вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази,
приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Як встановлено в
судовому засіданні, позивачка, ОСОБА_1 являється власником частини будівлі
транспортного цеху літ. „Б" площею 203,7 кв. м. , що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору купівлі - продажу від 20
липня 2005 року.

Згідно копії договору оренди від 1 березня 2007 року
відповідач, ЗАТ "Будтранссервіс" надав в оренду позивачці частину
будівлі транспортного цеху літ. "Б", площею 132,7 кв.м балансовою
вартістю 18300 грн., що знаходиться по АДРЕСА_1

У березні 2005 року позивачка
відповідно до п. 7.1 вище зазначеного договору
оренди за згодою ЗАТ "Будтранссервіс" поліпшила об"єкт оренди. А
саме переобладнала об"єкт оренди під цех по переробці м"яної
продукції, за рахунок внутрішнього перепланування, в результаті чого загальна
площа орендного приміщення зменшилася на 11,8 кв.м.

Відповідно до
висновків з Кременчуцької санітарно - епідеміологічної станції та Державного
пожежного нагляду Крюківського району м. Кременчука, дані державні органи не
заперечують проти подальшої експлуатації
переобладнаної частини будівлі транспортного цеху за рахунок

2

внутрішнього  перепланування  літ.
"Б"  по  АДРЕСА_1

Згідно висновку
спеціаліста від 02.10.2007 року вартість ремонтних робіт частини будівлі
транспортного цеху літ."Б", що знаходиться по АДРЕСА_1складає 67093
грн.

У зв"язку з
поліпшенням об"єкту оренди було створено цех по переробці м"ясної
продукції.

Відповідно до
ст. 778 ЦК України,
якщо в результаті поліпшення, зробленого за згодою орендодавця, створена нова
річ, орендар стає її співвласником. Частка
орендаря у праві власності відповідає вартості його витрат на поліпшення
речі, якщо інше не встановлено договором або законом.
Таким чином сторони являються співвласниками об"єкту оренди.

На підставі ст.
365 ЦК України
право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на
підставі позову інших співвласників, якщо частка є незначною і не може бути
виділена в натурі, є неподільною.

Позивачка поліпшила частину будівлі літ. "Б" по АДРЕСА_1на 67093
грн., а частка співвласника ЗАТ "Будтранссервіс" будівлі літ. "Б" коштує 18300 грн.,
тобто на багато менше вартості частки позивача , отже частка відповідача
є незначною і не може бути виділена в натурі, оскільки є неподільною.

Таким чином, слід за згодою в судовому засіданні
представника припинити право власності відповідача на частину будівлі
транспортного цеху літ. "Б" перепланованого в цех по переробці
м"яної продукції за адресою АДРЕСА_1, а за позивачкою визнати право
власності на частину будівлі транспортного
цеху літ. "Б" перепланованого під цех по переробці
м"яснорї продукції за рахунок внутрішнього перепланування, чим зменшено
загальну площу на 11,8 кв.м по АДРЕСА_1,
тим самим задовольнивши позов ОСОБА_1

Керуючись ст. ст.  10,60,79,88,212,213,215 ЦПК України, ст.
365,778 ЦК України,
суд, -

РІШИВ:

Позов  ОСОБА_1задовольнити в повному
обсязі.

Припинити право
власності ЗАТ"Будтранссервіс" на частину будівлі транспортного цеху
літ. "Б" перепланованого в цех по переробці м"яної продукції, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Визнати за
ОСОБА_1право власності на частину будівлі транспортного цеху літ. "Б"
перепланованого під цех по переробці м"яснорї продукції за рахунок
внутрішнього перепланування, чим зменшено загальну
площу на 11,8 кв.м по АДРЕСА_1.

На рішення
суду  може бути подана заява про
апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга  на р,іщення суду  подається протягом  двадцяти днів після подання заяви про ,
*"апеляційне оскарження.  t