Справа № 2-25962007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

08 жовтня 2007
року

Довгинцівський
районний суд м.  Кривого Рогу
Дніпропетровської області в складі:

головуючого
судді:                                 Ткаченко
С. В.

при
секретарі:                                           Щербині
О.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3 ,
Товарної біржі « Криворізька « про визнання договору купівлі -продажу
дійсним, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом,  вказавши,  що вона € власником квартири АДРЕСА_1.

04 02
1999 р. вона та ОСОБА_2,  ОСОБА_3  уклали договір купівлі - продажу вищевказаної
квартири,  даний договір був
зареєстрований на Товарній біржі « Криворізька «   за номером № 417 -Н.

Під час
укладення договору купівлі - продажу на біржі,
сторони виконали угоду у повному обсязі: позивач передав продавцю гроші
обумовлені договором,  продавці,  яким належала квартира,  виконуючи договір,  прийняли від позивача гроші і звільнили їй
квартиру.

Згідно
зі  ст.
657 ЦК України
договір купівлі-продажу житлового будинку повинний бути нотаріально
засвідчений,  якщо хоча б однієї зі
сторін є громадянин. Недотримання цієї вимоги спричиняє недійсність угоди.

Однак,  у відповідності зі  ст.
220 ч.2 ЦК України,  якщо одна зі
сторін цілком чи частково виконала угоду,
а інша сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення,  суд за вимогою сторони,  що виконала угоду,  вправі визнати її дійсною.

Судом
установлено,  що спірний договір
купівлі-продажу квартири підлягав обов'язковому нотаріальному посвідченню. Позивач
у повному обсязі виконала умови угоди,
що підтверджується договором купівлі-продажу,  засвідченим Товарною біржою « Криворізька « .
Протизаконних умов договір купівлі-продажу не містить.

Позивач
в судове засідання не з»явилася,  в
матеріалах справи є її заява згідно якої вона просить справу розглянути у її
відсутність. На задоволення позову наполягає.

Відповідачі
ОСОБА_2,  ОСОБА_3 в судове
засідання не з»явилися,  про день
слухання справи повідомлені , причину неявки суду не повідомили.

Педставник
Товарної біржі « Криворізька « в судове засідання не з»явився,  в матеріалах справи є довідка про припинення
діяльності біржі з 30 10 2006 року (л.с.
12).

Представник
третьої особи - КП « Криворізьке бюро технічної інвентаризації « в судове
засідання не з'явився,  про місце і час
слухання справи повідомлені.

Суд,  дослідивши
матеріали справи,  вважає,  що позов підлягає задоволенню.

Так,  у судовому засіданні встановлено,  що договір купівлі-продажу
квартириАДРЕСА_1укладений сторонами 04 02 1999 року на Товарній біржі «
Криворізька « за реєстраційним номером 001417-Н,  право власності на квартиру зареєстроване на ОСОБА_1 (л.с 11 -
договір).

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  208,  220,
392,  657 ЦК України,   ст.
ст. 10,  213, 215 ЦПК України,  - суд,

вирішив:

позов ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 ,  укладений 04 02 1999 року та зареєстрований
на товарній біржі « Криворізька « за реєстраційним номером 001417-Н між
ОСОБА_2,  ОСОБА_3 та ОСОБА_1.

Рішення
може бути оскаржено до Апеляційного суду Дніпропетровської області через
Довгинцівський районний суд м.  Кривого
Рогу протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження/яка може
бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.