Справа
№ 2-4334/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада
2007 року Центрально-Міський районний суд міста Кривого Рогу у складі:

головуючого -
судді Бутенко М. В.,

при секретарі
Бестаєвій М. Д.,

за участю:

представника
позивачаОСОБА_1. ,  розглянувши у попередньому судовому засіданні у м.  Кривому Розі цивільну    справу
за    позовом ОСОБА_2 до
Виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті ради про визнання
права власності на самочинно збудований житловий будинок,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2.
звернувся до суду з позовом до Виконавчого комітету Центрально-Міської районної
у місті ради про визнання права власності на самочинно збудований житловий
будинок.

Позов,  на задоволенні якого в ході попереднього розгляду
справи наполягав представник позивача,
обгрунтований тим,  що на належній
позивачу земельній ділянці той самовільно збудував житловий будинок. Позивач
просить визнати за ним право власності на цей будинок.

Відповідач
надав суду письмовий відгук,  в якому
позов визнав повністю і просить справу розглянути за відсутністю його
представника.

За таких
обставин суд вважає,  що позов підлягає
задоволенню в ході попереднього розгляду справи на підставі частини 4статті
ІЗОта частини 4 статті 174 ЦПК України - у зв'язку з визнанням позову
відповідачем.

Як
вбачається із матеріалів справи,  06
липня 2004 року позивач на підставі нотаріально посвідченого договору
купівлі-продажу придбав земельну ділянку площею 0, 1 га з недобудованим
житловим будинком за адресою:АДРЕСА_1.

Продавець
мав право власності на земельну ділянку та здійснював будівництво будинку на
підставі рішення відповідача.

На час
придбання позивачем земельної ділянки ступінь готовності будинку була
недостатньою для введення його в експлуатацію.

Отримавши
Державний акт на право власності на земельну ділянку,  позивач закінчив будівництво,  після чого отримав в КП «Криворізьке БТІ»
технічний паспорт на будинок та повідомлення про відсутність правовстановчих
документів.

Після
отримання в ДП «Дніпропетровський науково-дослідний та проектно-вишукувальний
інститут «НДІпроектреконструкція» (Дніпропетровська філія) технічного висновку
про відповідність будинку та його розташування вимогам державних будівельних
норм позивач звернувся до відповідача щодо оформлення правовстановчих
документів на житловий будинок. Однак листом відповідача позивача в цьому було
відмовлено.

На
підставі частини 4 статті 373 ЦК України власник земельної ділянки має право
використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Відповідно
до частини 1 та 2 статті 375 ЦК
України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та
споруди та набуває на них право власності.

Частиною
5 статті 376 ЦК України
передбачено,  що на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно,  яке самочинно збудоване
на ній,  якщо це не порушує прав інших
осіб.

Керуючись  ст.
ст.  10,  11,
60,  130,  174, 212-215 ЦПК України,   ст.
ст. . 373,  375,  376 ЦК
України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті ради про
визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок задовольнити
повністю.

Визнати
за позивачем,  ОСОБА_2 право власності на
новозбудований житловий будинок АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в Апеляційний суд Дніпропетровської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
згаяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги.