Справа №2-1662-1/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2007 року                                                                            м.  Київ

Святошинський районний суд
м.  Києва

у складі: головуючого судді                                       Миколаєць
І.Ю.

при секретарі                                                                Співакову
І.І.

з участю позивача (відповідача)                                 ОСОБА_1

його представника                                                       ОСОБА_2

позивача (відповідача)                                                ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_3 про припинення права на частку у спільному
майні та визнання права власності на 1/5 частину квартири та за позовом ОСОБА_3
до ОСОБА_1про стягнення 1/5 дійсної вартості частини квартири ,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2006 р. ОСОБА_3.3вернувся до Святошинського
районного суду з позовом до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні жилим
приміщенням та вселення в жиле приміщення,
а саме у АДРЕСА_1. У своїх вимогах посилається те,  що 07.09.2005 р. йому було видане свідоцтво
про право на спадщину за законом за яким він є власником 1/5 частини
однокімнатної АДРЕСА_1, . Власником 4/5 квартири є,  відповідно до свідоцтва про спадщину за
законом,  ОСОБА_4  яка чинить перешкоди у користуванні його
власністю.

У судовому засіданні було встановлено,  що 08.12.2006 р. між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 був укладений договір за яким ОСОБА_4. подарувала,  а ОСОБА_1 прийняв у дар 4/5 частин квартири АДРЕСА_1 На підставі цього судом була
проведена заміна первісного відповідача належним відповідачем.

У квітні 2007 р. ОСОБА_1 звернувся до Святошинського районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_3
про стягнення із ОСОБА_3 дійсної вартості 4/5 частин квартири АДРЕСА_1 Посилається
на відмову ОСОБА_3 на поділ квартири шляхом її продажу,  а тому бажає відступити спірну квартиру на
користь ОСОБА_3 3 умовою компенсації йому за 4/5 частини квартири.
Оскільки,  відповідно до звіту про
незалежну оцінку ринкової вартості АДРЕСА_1від 26.03.2007 p.,  її ринкова вартість складає 482206, 00 грн. у
якості компенсації 4/5 частин просить стягнути із ОСОБА_3 на свою користь
385764, 80 грн.

Ухвалою від 19 червня 2007 р. справа за позовом ОСОБА_3
до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням та вселення в

жиле приміщення,  а
також справа
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 були об'єднані в одне
провадження.

У судовому засіданні ОСОБА_3.3мінив позовні вимоги та
просить стягнути із ОСОБА_1 на його користь вартість 1/5 частини АДРЕСА_1у
розмірі 96441, 20 грн. та визнати за ОСОБА_1 право власності на АДРЕСА_1.

У судовому засіданні ОСОБА_1 та його представник змінили позовні вимоги та просять стягнути з нього на
користь ОСОБА_3 дійсну вартість 1/5 частини АДРЕСА_1у розмірі 76570, 60 грн.,  керуючись експертною оцінкою квартири,  що була проведена 04.09.2007 р. та висновком
про вартість спірної квартири за яким дійсна ринкова вартість на момент оцінки
визначена у розмірі 382553, 00 грн. Також просить припинити право власності
ОСОБА_3 та визнати за ним право власності на 1/5 частину квартири АДРЕСА_1 Крім
того ОСОБА_1
надав докази перерахування на депозитний рахунок
Святошинського районного суду м. Києва 76510, 60 грн. у якості грошової
компенсації за 1/5 частини спірної квартири.

Суд,  заслухавши
пояснення ОСОБА_1,  його
представника,  ОСОБА_3,  дослідивши
матеріали справи дійшов висновку,  по
позовні вимоги ОСОБА_1 задоволенню підлягають у повному обсязі,  позовні вимоги ОСОБА_3 підлягають частковому
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено,
що ОСОБА_3. є власником 1/5 частини АДРЕСА_1на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом,  що був
посвідчений 07.09.2005 р. нотаріусом Дванадцятої Київської державної
нотаріальної контори Зубченко Л.С. (а.с. 9). ОСОБА_1 є власником 4/5 частин
АДРЕСА_1на підставі договору дарування,
що посвідчений приватним нотаріусом Київського нотаріального округу
Аракелян О.І. 08.12.2006р.(а.с. 7).

АДРЕСА_1 є однокімнатною. Загальна площа - 34, 2 кв.м.
,  жила площа - 16, 2 кв.м.

Відповідно до ч.2  ст. 364 Цивільного кодексу України,  якщо виділ в натурі частки із спільного майна
не допускається згідно із законом або є неможливим,  співвласник,
який бажає виділу,  має право на
одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації
вартості його частки.

Оскільки спірна квартира є неподільною річчю і
співвласник не заперечує проти надання йому компенсації за його частку у
спільному майні,  суд вважає правомірним
одержання грошової компенсації ОСОБА_3 вартості його частки,  а саме компенсації за 1/5 частини квартири
АДРЕСА_1

Суд приймає до уваги вартість спірної квартири,  що була визначена у звіті про незалежну
оцінку її ринкової вартості від 04.09.2007 р.,
у розмірі 382553, 00 грн.(а.с. 93-138).

Заперечення ОСОБА_3 про те,  що до уваги необхідно брати саме звіт про
незалежну оцінку ринкової вартості квартири від 26.03.2007 р. суд вважає
безпідставним,  оскільки він не
заперечував проти проведення додаткового дослідження ринкової вартості квартири
тим же оцінювачем.

Таким чином суд позовні вимоги ОСОБА_1 і
ОСОБА_33адовольняє беручи до уваги ринкову вартість АДРЕСА_1у розмірі 382553,
00 грн. та ринкову вартість 1/5 її частини - 76510, 60 грн.

Керуючись  ст.  364 Цивільного Кодексу України,   ст.
ст.  10,  11,
57,  60,  209,
212-215,  218,  292,
294 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ :

Позовні вимогиОСОБА_1до ОСОБА_3 про припинення права на
частку у спільному майні та визнання права власності на 1/5 частину квартири
задовольнити.

Позовні вимоги ОСОБА_3 доОСОБА_1про стягнення 1/5 дійсної
вартості частини квартири задовольнити частково.

Припинити право власності ОСОБА_3 на належну йому на
підставі свідоцтва про право на спадщину за законом 1 5 частину АДРЕСА_1зі
стягненням ізОСОБА_1на його користь грошової компенсації вартості 1/5 частини в
розмірі 76510, 60 грн.,  що знаходяться
на депозитному рахунку Святошинського районного суду м. Києва.

Визнати за ОСОБА_1право власності на 1/5 частини АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційному суді м. Києва
через районний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги.