Справа №2-4920/07р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

12   листопада
2007 року     Автозаводський   районний суд   м. Кременчука Полтавської області   в складі головуючого судді - Середа А.В.,

при   секретарі        - Музера В.Б., розглянувши    у
відкритому      судовому   засіданні в М.Кременчуці справу за    заявоюОСОБА_1    до
виконавчого    комітету  Кременчуцької міської Ради       про
визнання     договіру   купівлі-
продажу   частини   житлового
будинку дійсним ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання договіру купівлі-продажу
дійсним.

Вказувала,
що після смерті батьків залишилося спадкове майно, яке складається з
домоволодіння АДРЕСА_1. Спадкоємцями першої черги після померлих батьків є
ОСОБА_1, її сестраОСОБА_3 та брат ОСОБА_2 Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом та за
законом , виданогоІНФОРМАЦІЯ_1 року спадкоємцями після ОСОБА_4 є на 2/3
частини спадкового майнаОСОБА_3, на 1/ 3 частину спадкового майна ОСОБА_1
Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого ІНФОРМАЦІЯ_7 р.
на 1/3 частину спадкового майна після померлоїОСОБА_5 видано свідоцтвоОСОБА_3,
а згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданогоІНФОРМАЦІЯ_2
року ОСОБА_1 являється спадкоємцем 1/ З частини спадкового майна після
смертіОСОБА_5 Відповідно технічного паспорту на домоволодіння, виданого КП
МБТІ, позивачу належить 1/6 частина та 1/6 частина домоволодіння, а її
сестріОСОБА_3 належить 1/3 частина та 1/6 частина  домоволодіння АДРЕСА_1.

5.12.1991
року брат позивача- ОСОБА_2
звернувся з заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини після
померлої матеріОСОБА_5 Свідоцтво про право на спадщину не отримував. В січні
1995р. ОСОБА_2 звернувся
до ОСОБА_1та запропонував купити у нього 1/6 частину спадкового домоволодіння,
на що остання погодилася. ІНФОРМАЦІЯ_3 року відбулася угода купівлі- продажу
1/6 частини домоволодіння. ОСОБА_2
отримав гроші від сестри та власноручно написав розписку про отримання ним
грошей . В подальшому договір купівлі- продажу частини домоволодіння не був
оформлений в нотаріальній конторі, так як ОСОБА_2   захворів,
а ІНФОРМАЦІЯ_4р   помер.

Просила
визнати договір купівлі- продажу 1/6 частини домоволодіння АДРЕСА_1, укладений
між нею та ОСОБА_2
дійсним та зареєструвати за нею право власності на 1/6 частину
домоволодіння в КП МБТІ м. Кременчука.

У
судовому засіданні представник позивача ОСОБА_6 позовні вимоги підтримав,
просив задовольнити, посилаючись на підстави та обставини, викладені з заяві.

Відповідач
- представник виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради м. Кременчука в
судове засідання вдруге не з»явився, про день, час та місце розгляду справи
був  повідомлений   належним
чином.

Відповідно
до ст. 224 ЦПК України , у разі неявки в судове засідання відповідача, який
належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини
неявки, або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити
заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо   позивач не заперечує   проти такого   вирішення
справи.

Суд,
вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи,
знаходить, що   заява   підлягає задоволенню в повному обсязі.

В
судовому засіданні встановлено, щоІНФОРМАЦІЯ_5 року померла мати позивача-ОСОБА_5, а ІНФОРМАЦІЯ_6
року помер батько позивача-ОСОБА_4. Після їх смерті відкрилася спадщина, яка
складається з домоволодіння АДРЕСА_1. У відповідності до ст. 1261 ЦК України
спадкоємцями першої черги після померлих батьків є - ОСОБА_1,ОСОБА_3 та брат
ОСОБА_2 Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом та за заповітом,
технічної документації, виготовленої КП МБТІ м. Кременчука, ОСОБА_1 належить
1/6 частина та 1/6 частина домоволодіння,ОСОБА_3 належить 1/3 частина та 1/6
частина домоволодіння АДРЕСА_1. Спадкоємцем 1/6 частини домоволодіння являвся
брат ОСОБА_2, який в
установленому законом порядку звернувся до нотаріальної контори з заявою про
прийняття спадщини. Але в подальшому свідоцтво про право на спадщину за законом
не отримував. В січні 1995р. ОСОБА_2 звернувся до ОСОБА_1та запропонував купити його 1/6
частину домоволодіння на що отримав від останнього згоду. ІНФОРМАЦІЯ_3р
відбулася купівля продажу частини будинку, ОСОБА_2 отримавши гроші від сестри ,
написав розписку та обіцяв оформити необхідні документи в нотаріальній конторі.
В подальшому він захворів та ІНФОРМАЦІЯ_4 року помер. Угода договіру купівлі-
продажу не була оформлена в нотаріальній
конторі.

Відповідно
до ст. 220 ЦК України
, передбачається, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,
що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі   наступне
нотаріальне посвідчення  договору
не   вимагається.

У
відповідності до ст. 328 ЦК
України , право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно
якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права  власності
не встановлена  судом.

Відповідно
до ст. 655 ЦК України
, за договором купівлі- продажу одна сторона (продавець) передає або
зобов»язується передати майно у власність другій стороні а покупець приймає або
зобов»язується прийняти майно і сплатити за нього   певну
грошову   суму.

Враховуючи
вищевикладені обставини, суд вважає, що позов ОСОБА_1  підлягає задоволенню.

Керуючись
ст.ст. 6, 10, 212, 208, 209, 213, 215, 218, 224 ЦПК України, ст. 220, 328 ,
655    ЦК України ,   суд -

ВИРІШИВ:

Позовну
заявуОСОБА_1 до Виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради про визнання
угоди купівлі- продажу частини домоволодіння
дійсним  - задовольнити.

Визнати
договір купівлі- продажу 1/6 частини домоволодіння АДРЕСА_1, укладений
ІНФОРМАЦІЯ_3р між ОСОБА_1 та  ОСОБА_2
-дійсним.

КП «
Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_1
право власності на 1/6 частину домоволоління АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через
Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подання заяви про апеляційне
оскарження рішення протягом десяти діб з дня проголошення та апеляційної скарги
на рішення суду протягом двадцяти діб з дня подання заяви про апеляційне
оскарження рішення  суду.

Рішення
набирає законної сили після закінчення строків подання заяви про апеляційне
оскарження, апеляційної скарги у випадку їх спільного чи окремого неподання або
розгляду справи Апеляційним судом Полтавської області, якщо рішення  не скасовано.