Справа № 2-686 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

22 жовтня 2007 року                                                    Березанський
районний суд

Миколаївської області

в складі: головуючого - судді                                             -
Старчеус О.П.

при секретарі                                            -
Максименко С. Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.  Березанка цивільну справу за позовомОСОБА_1в
інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну
ділянку,  -

встановив:

Позивачка ОСОБА_1  12.10.2007 р.
звернулася до суду з позовом в інтересахОСОБА_2 доОСОБА_3 про визнання права
власності на земельну ділянку,  мотивуючи
позовні вимоги тим,  що 09.06.1998 р.ОСОБА_2 придбала житловий будинок заАДРЕСА_1вОСОБА_3 про що було укладено договір купівлі-продажу нерухомого
майна від 09.06.1998 р. за № 8862,
посвідчений Южною
товарною біржею.

Посилаючись на те,
що на момент укладення договору купівлі-продажу вищезазначеного будинку
діяв Земельний Кодекс України від 1992 p.,  і відповідно
до  ст.
30 цього Кодексу при передачі права власності на будівлю і споруду разом
з цими об'єктами переходить і право власності або користування земельною
ділянкою без зміни її цільового призначення,
крім того 14.08.2007 р. рішенням суду заОСОБА_2. було визнано право
власності на куплений будинок в АДРЕСА_1але питання по земельній ділянці залишилося не вирішеним,  позивачка просить визнати заОСОБА_2. право
власності на вищезазначену земельну ділянку.

В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги
підтримала. Суду пояснила,  що в 1998
році и
племінницяОСОБА_2,
яка мешкає в м.
Москві,  Російської
Федерації,  придбала житловий будинок
вАДРЕСА_1
уОСОБА_3 Договір купівлі-продажу будинку був зареєстрований на
товарній біржі,  потім рішенням суду
заОСОБА_2. було визнано право власності на вищезазначений будинок.
Домоволодіння розміщене на земельній ділянці,
яка належить на праві приватної власності відповідачуОСОБА_3,  він їм віддав Державний акт на земельну
ділянку,  але це питання залишилося
невирішеним.  Просить визнати заОСОБА_2.
право власності на земельну ділянку.

Відповідач в судове засідання не з"явився,  але направив до суду письмову згоду з
позовними вимогамиОСОБА_2

Заслухавши пояснення представника позивачки,  дослідивши письмові докази по справі,  суд вважає,
що позовОСОБА_1 в інтересахОСОБА_2 підлягає задоволенню з наступного:

В судовому засіданні встановлено,  що ОСОБА_3згідно з Державним актом на право
приватної власності на землю серії І-МК за НОМЕР_1,  виданим 18.11.1996 р. Рибаківською сільською
Радою належала земельна ділянка площею 0, 2318 гектарів (а.с. 4).

З копії договору купівлі-продажу нерухомого майна від
09.06.1998 p.,  укладеного на Южній товарній біржі,  вбачається,
щоОСОБА_2 придбала уОСОБА_3 ціле домоволодіння в АДРЕСА_1 яке
розташоване на земельній ділянці площею 2 372 кв.м (а.с. 5).

Згідно з к/ технічного паспорта на садибний (індивідуальний)
житловий будинок заАДРЕСА_1 власницею цього житлового будинку являється ОСОБА_2(а.с. 6-8).

З копії рішення Березанського районного суду
Миколаївської області від 14.08.2007 р. вбачається,  що заОСОБА_2. визнано право власності на
куплений будинок в АДРЕСА_1Березанського району,
Миколаївської області (а.с. 9).

Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно
підтверджено,  що на підставі договору
купівлі-продажу від 09.06.1998 p.,  укладеного на
товарній біржі м.  Миколаєва, ОСОБА_2 являється приватною власницею житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 11).

До вказаних правовідносин застосовуються положення
Земельного Кодексу України 1992 року.

,  Відповідно до  ст.  30
Земельного Кодексу України від 1992 р.,
при переході права власності на будівлю і споруду разом з
цими об'єктами переходить і право власності або право користування земельною
ділянкою без зміни її цільового призначення і,
якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди.

Таким чином,
визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить законові,  не порушує права,  свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного,
керуючись  ст.   ст.
10,  11,  209,
212,  214-215,  224-225 ЦПК України,  суд -

вирішив:

Позовні вимогиОСОБА_1в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання права власності на земельну ділянку,
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2право власності на земельну ділянку
площею 0, 2318 га,  яка розташована на
території Рибаківської сільської Ради Березанського району Миколаївської
області і належалаОСОБА_3на підставі Державного акту на право приватної
власності на землю серії І-МК за НОМЕР_1,
виданого 18.11.1996 р. Рибаківською сільською Радою та зареєстрованого в
Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 160.

Державний акт на право приватної власності на землю серії
І-МК за НОМЕР_1,  площею 0, 2318 га,  виданий 18.11.1996 р. Рибаківською сільською
Радою на ім"я ОСОБА_3 та зареєстрований в Книзі записів державних актів на
право приватної власності на землю за № 160 - визнати недійсним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Миколаївської області через Березанський районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження,  якщо скарга
подається у строк,  встановлений для
подання заяви про апеляційне оскарження.