Справа №2-1281/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2007 року                                                                                        м.
Надвірна

Надвірнянський районний суд
Івано-Франківської області в складі головуючого - судді Грещука Р.П. секретаря
- Юрчило Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Надвірна
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права на користування жилим
приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

19.09.2007р. ОСОБА_1. звернулася з позовом в суд до ОСОБА_2. про втрату права на користування
жилим приміщенням.

Свої вимоги мотивує тим,
що в березні 2005 року вона купила квартиру АДРЕСА_1 у відповідача
ОСОБА_2.,  про що
свідчить договір купівлі-продажу квртири від 18.03.2005 року.

Вона стала власницею згаданої квартири,  про що сідчить витяг про реєстрацію права
власності на нерухоме майно від 22.03. 2005 року.

На день вчинення купівлі-продажу згаданої квартири,  відповідач був зареєстрований у даній
квартирі,  обіцяючи позивачці знятись з
реєстрації в проданій квартирі. Хоча після продажу згаданої квартири,  відповідач не проживав в ній жодного дня,  однак обіцянки знятись з реєстрації не
дотримав,  через що позивачка змушена
сплачувати протягом двох років за нього комунальні послуги та не може оформити
субсидію.

Просить суд постановити рішення,  яким визнати ОСОБА_2. таким,  що втратив право на користування жилим
приміщенням - квартироюАДРЕСА_1

Відповідач в судове засідання не з'явився з невідомих
суду причин,  хоча про день та час
слухання справи повідомлявся судом завчасно та належним чином.

Відповідно до  ст.
76,  224 ЦПК України суд прийшов до
висновку про вирішення справи по суті на підставі наявних в ній даних та
можливість постановления
заочного рішення.

Суд,  вислухавши
пояснення позивачки,  дослідивши
докази,  надані нею на виконання
вимог  ст.  60 ЦПК України,  і які вона вважає достатніми для обгрунтуваня
своїх позовних вимог,  та,  з'ясувавши фактичні обставини справи,  приходить до висновку про необхідність
задоволення позову з наступних підстав.

Згідно  ст. 71 ЖК
України наймач або член його сім'ї втрачають право на користування житлом в
будинку (квартирі) у випадку непроживання в ньому понад шість місяців без
поважних причин. Наймодавець чи власник житла (квартири,  будинку) вправі в такому випадку звернутися з
позовом в суд про визнання за наймачем втрати права на житло. Факт непроживання
в будинку понад 6 місяців без поважних причин повністю знайшов своє
підтвердження в матеріалах справи,
поясненнях позивачки,  показах
свідків ОСОБА_3 ,  та ОСОБА_4.  В судовому засіданні встановлено,  що ОСОБА_1. прописана в квартиру АДРЕСА_1,  де також
прописаний і відповідач по справі,  що
підтверджено копією будинкової книги. Доведено також,  що відповідач з березня 2005 року в
вищезгаданій квартирі не проживає,  факт
їх

відсутності по місцю
проживання підтверджено актом,  складеним
депутатом міської ради

від 15.09.2007р.,  і показами свідків ОСОБА_3  та ОСОБА_4.

Вирішуючи позов,  суд погодився з доводами позивачки про
те,  що протягом тривалого

часу відповідачем не
вживалися будь-які заходи для збереження за собою права на

користування житлом,  а тому він втратив на нього право,  оскільки тривала відсутність

сталася без поважних на те
причин.

З огляду на всі зазначені
вище обставини суд вважає,  що позовні
вимоги ОСОБА_1.
є

обгрунтованими та
такими,  що підлягають до задоволення.

На підставі наведеного,   ст.
ст. 71,  72 ЖК України та
керуючись  ст.  ст.
208,  209,  213-215,

218, 223, 224-228 ЦПК
України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1 р.н. таким,  що
втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача. Заяву про
перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання
його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження,
якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. У разі подачі заяви
про апеляційне оскарження але апеляційна скарга не була подана у двадцятиденний
строк,  рішення суду набирає законної
сили після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до
апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подано протягом 10-ти
днів з дня проголошення рішення,
апеляційна скарга на рішення подається протягом 20-ти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження,  через
Івано-Франківський міський суд.