Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22
листопада 2007 року     Новотроїцький
районний суд Херсонської області

в складі:
головуючого - Вейтас І.В.

при секретарі -
Голумбієвській С. Ф. за участю: позивача -ОСОБА_1

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в смт.
Новотроїцьке цивільну справу за позовомОСОБА_1 доОСОБА_2про визнання
договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на житловий
будинок,  -

ВСТАНОВИВ:

ПозивачОСОБА_13вернувся
до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2.
про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права
власності на житловий будинок,  мотивуючи
свої вимоги тим,  що 12.03.2007 року він
уклав з відповідачем договір у простій письмовій формі про купівлю - продаж
житлового будинку з надвірними будівлями,
спорудами ,  огорожею,  розташований в АДРЕСА_1Гроші в сумі 8580-00
грн. він передав відповідачу повністю. 01.10.2007 року він звернувся до
відповідача з вимогою виконання з її боку взятих зобов'язань по продажу
житлового будинку,  але вона до
теперішнього часу відмовляється від виконання зобов'язання,  посилаючись на відсутність коштів. Просить
визнати договір купівлі - продажу дійсним та визнати право власності на
житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами.

В   судовому
засіданні   позивач   позовні
вимоги   підтримав,    наполягає
на   їх задоволенні.

Відповідач до
судового засідання не з'явилася,  в заяві
на ім'я суду просить справу слухати в її відсутність,  позов визнає.

Вислухавши
пояснення   позивача,  дослідивши матеріали справи,  суд вважає ,
що позов підлягає задоволенню.

Даний
спір відноситься до цивільно-правових відносин і регулюється цивільним
законодавством.  Згідно  ст.
328 ЦК України
право власності набувається на підставах,
що не заборонені законом,  зокрема
із правочинів. Відповідно  ст. 220 ч.2 ЦК
України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або часткове виконання
договору,  але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,  суд
може визнати договір дійсним.  У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. З матеріалів
справи вбачається,  що між сторонами було
укладено договір купівлі-продажу,
сторони виконали всі умови договору -покупцем сплачено повну вартість
будинку ,  продавець отримав повну
вартість та передав будинок,  але договір
купівлі - продажу своєчасно не був оформлений нотаріально.

Сукупність
наведених доказів приводить суд до висновку,
щоОСОБА_1 є добросовісним покупцем і між ним та відповідачем було
укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею .

На
підставі викладеного,  керуючись  ст. 220,
328 , 655 ЦК України,   ст. 2.12 ЗУ "Про власність",   ст. 10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 213-218,
223 ЦПК України , -

ВИРІШИВ:

ПозовОСОБА_1
доОСОБА_2про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права
власності на житловий будинок -задовольнити.

Визнати
договір  купівлі  -
продажу майна,   укладений
міжОСОБА_1та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати
заОСОБА_1 право власності на житловий будинок з будівлями,  спорудами,
огорожею,  розташований в АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржено,  шляхом подачі
протягом десятиденного строку з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження та подальшої подачі апеляційна скарги протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду через Ново
троїцький районний суд.