Справа № 2-428/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

28
вересня 2007 року Царичанський районний суд Дніпропетровської області

у
складі:

головуючого    -
судді Тарабана Є.О.

при
секретарі  -  Кузнецовій Г.С.

розглянувши у
попередньому судовому  засіданні  в залі суду в смт. Царичанка
Дніпропетровської області цивільну справу
за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу
домоволодіння дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.
звернулася з позовом про визнання договору купівлі-продажу домоволодіння та
визнання за нею права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1, посилаючись на
наступне:

-       в жовтні 2006 року вона з ОСОБА_3
домовилась про купівлю-продаж житлового будинку АДРЕСА_1, який належав ОСОБА_3.
на праві приватної власності;

-        вона (позивачка) сплатила ОСОБА_3.
завдаток, а та передала їй ключі від будинку;

-       26 січня 2007 року ОСОБА_3. померла,
залишивши заповіт, в якому все своє майно заповіла своєму синові - ОСОБА_2;

-       ОСОБА_2. не заперечував проти наміру його матері продати будинок
позивачці та погодився оформити всі належні документи для оформлення договору
купівлі-продажу;

-       позивачка сплатила відповідачу
обумовлену ними вартість житлового будинку;

-       до цього часу відповідач документи не
оформив, тобто ухиляється від нотаріального посвідчення договору
купівлі-продажу житлового будинку;

-      оскільки обома сторонами договору
купівлі-продажу житлового будинку виконані усі умови договору, але вказаний
договір не посвідчений нотаріально, продавець, він же відповідач в даній
справі, не може з'явитися до нотаріальної контори, позивачка вважає, що є
підстави для визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання за нею права
власності на житловий будинок

згідно з
вимогами ст. 220 ЦК України,
який діяв на момент виникнення правовідносин між сторонами за договором.

У попередньому
судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

2

Відповідач
у попередньому судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю та не заперечував
проти їх задоволення.

Відповідно
до норм ч. 4 ст. 130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні
судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому
ст. 17 4 ЦПК України.

Відповідно
до вимог ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У
судовому засіданні встановлено, що позивач в даній справі дійсно в липні 2007
року уклала із ОСОБА_2. договір
купівлі-продажу житлового будинку, який (договір) обома сторонами за договором
виконаний повністю, але нотаріально не був посвідчений, і продавець ухиляється
від його (договору купівлі-продажу) нотаріального посвідчення, тому він
(договір) може бути визнаний дійсним на підставі ч. 2 ст. 220 ЦК України.

На
підставі викладеного, керуючись ч. 2 ст. 220 ЦК України, ст. ст. 130, 174, 208, 209, 213-215 ЦПК України,
суд

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу домоволодіння
дійсним та визнання права власності задовольнити в повному обсязі.

Договір
купівлі-продажу житлового будинку між ОСОБА_1з одного боку та ОСОБА_2з другого
боку визнати дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1(ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області через
районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з
дня проголошення рішення з подальшою подачею апеляційної скарги протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Копія
апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду
апеляційної інстанції.