Справа №2-35072007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19
жовтня 2007р.                                 Сніжнянський
міський суд

Донецької  області у складі:

головуючого
судді    - Корекян Н.Р.

при секретарі               -          Башаєвої В.І.

розглянувши
у попередньому відкритому судовому засіданні в місті Сніжна справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого
комітету Снежнянского міської Ради про визнання права власності на самовільно
зведені будівлі

ВСТАНОВИВ:

Позивач  звернувся
до     суду     з
позовною  заявою  до
Виконавчого  комітету

Сніжнянської
міської Ради про визнання   права
власності на   самовільно зведені
будівлі,

посилаючись
на те, що він є власником  АДРЕСА_1

м.Сніжне
на підставі  свідоцтва про право особистої
власності від 13.04.1998 року. На підставі договору куплі-продажу від
11.06.2001 року його дружині ОСОБА_2 належить АДРЕСА_1. При звернені в 2001
році до Виконавчого комітету Сніжнянської ради із заявою про дозвіл на
реконструкцію належній йому квартири за рахунок приєднання суміжної квартирі 2,
відділом архітектури було підготовлено план реконструкції, узгоджено с
санітарним лікарем, ДП ЖЄО та пожежною охороною. Протягом 2001-2005 років він
виконав роботи по реконструкції, в наслідок чого за рахунок приєднання квартири
2 збільшилася загальна площа квартири №1 на 76,1кв.м. ,жила площа зменшилася на
0.2кв.м., загальна площа становить 214,6кв.м., жила 79,9 кв.м. Крім того на
доданій до квартири земельній ділянці він без відповідного дозволу, самочинно
спорудив будівлі : гараж та прибудову. Самовільно зведені споруди та
реконструкція квартири, мають добротний вигляд, побудовані з дотриманням всіх
будівельних, санітарних, екологічних норм, не псують інтер'єра вулиці , не
порушують прав суміжних землекористувачів. Позивач просить суд визнати за ним
право власності на самовільно зведені будівлі та на збільшення загальної та
житлової площі квартири в наслідок реконструкції.

До
початку судового  засідання  позивач
прохав справу розглянути без його участі, вимоги підтримує, надав заключения відділу
містобудування та архітектури.

Представник
Виконавчого комітету Сніжнянської міської Ради прохав справу розглянути без
його участі, заперечень не має.

Третя
особа по справі ОСОБА_2 прохала
справу розглянути без її участі, заперечень не має, згодна з вимогами ОСОБА_1

Судом
фактично встановлено, що згідно свідоцтва про право особистої власності на
квартиру №9 від 13.04.1998 року квартира 1АДРЕСА_1 м.Сніжне належить ОСОБА_1 За договором
куплі-продажу від 11.06.20091 року ОСОБА_2
належить на праві власності квартира 2АДРЕСА_1 м.Сніжне загальною

площею 70кв.м.,
житловою площею 49,7кв.м. Згідно генерального плану квартир1-2АДРЕСА_1 м.Сніжне
,на земельній ділянці, розташовано: житловий будинок, прибудова, гараж, тамбур.
Самовільно зведено : гараж 3-1, об'єднання квартир 1та 2, прибудова А*-1. За
висновком відділу архітектури і містобудування №10-292-376 від 10.10.2007р. на
присадибній ділянці за адресою АДРЕСА_1 розташовані наступні самовільні споруди
: гараж, прибудова до будинку, об'єднання квартир 1-2, самовільне
переобладнання в будинку зі збільшенням загальної площі на 76,1кв.м. .
Прибудова А*-1 розташована в глибині ділянки і не порушує вимоги ДБН 360-92 **
"Містобудування. Планування та забудова міських та селищних осель".
Гараж 3-1 розташований по червоній лінії. Враховуючи узгодження з міськоюСЕС,
Сніжнянським MB ГУ МНС України в Донецькій області розміщення споруд не
суперечить загальносуспільним інтересам, не порушують права інших осіб,
вважають за можливо визнати право власності на самочинно зведені споруди:
гараж, прибудову, об'єднання квартир 1-2, самовільне переобладнання в будинку
зі збільшенням загальної площі на 76,1кв.м., які розташовані в АДРЕСА_1.

Таким
чином, самовільно зведені споруди, розташовані на земельній ділянці , що
прилягає до будинку, розташованого в АДРЕСА_1, який на праві власності належить
позивачу, їх розміщення не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав
інших осіб . Тому відповідно до ч.3 ст.376 ГК України, якою передбачається, що
право власності на самовільно зведене переобладнане майно може бути за
рішенням суду визнано за особою, що здійснило самовільну будівлю\
переобладнання на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже
побудоване нерухоме майно, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.376
ЦК України, ст.ст.
10,60,130,212,213,215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ :

Визнати за      ОСОБА_1 право
власності        на самовільно зведені
споруди: гараж 3-1, прибудову А*-1, об*єднання квартир 1-2, самовільне
переобладнання в будинку зі збільшенням загальної площі на 76,1кв.м., які
розташовані в АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області.

Заява
про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.