справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

(заочне)

30.08.2007
року Гребінківський районний суд Полтавської області у складі: головуючого
судді Радзівона О.І.,  при секретарі
Кузуб В.В.,  розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Гребінці цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2,  при третіх особах - ООО „
Консалтингова група Атлант-А " та Гребінківському міськвиконкому,  про визнання договору купівлі-продажу жилого
будинку таким,  що відбувся та про
визнання права власності на жилий будинок,
-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2
,  при третіх особах -
000 „Консалтингова група Атлант-А" та Гребінківському міськвиконкому,  про визнання договору купівлі-продажу жилого
будинку таким,  що відбувся та про визнання
права власності на жилий будинок.

В
судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримала,  прохаючи їх задовольнити. Відповідачі проти
задоволення позовних вимог не заперечують.

Представники
третьої особи в судове засідання не з явилися,
надіславши до суду заяву,  в якій
повідомили,  що позовні вимоги
визнають,  просять суд розглянути справу
без їх участі.

Заслухавши
пояснення позивача,  дослідивши матеріали
справи,  суд приходить до висновку,  що позов підлягає задоволенню зі слідуючих
підстав.

Згідно
договору купівлі-продажу від 27.11.2006року ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2  будинок,
за адресою: АДРЕСА_1 та присадні земельні ділянки,  площею 0,74 гаПозивачка користуючись
послугами 000 „Консалтингова група Атлант-А" в особі Подзигуна Є.П. 7
жовтня 2006 року купила жилий будинок у ОСОБА_2,  котра діяла в інтересах свого неповнолітнього
сина - ОСОБА_3,  ІНФОРМАЦІЯ_1,  сплативши останній за нього та за 0, 74 га
присадибної земельної ділянки 48 000 гривень. Одержавши від позивачки 48 000
гри. за будинок та землю ОСОБА_2
передала необхідні правоустановчі документи на вищевказане майно.
Претензій не мала,  про що написала
відповідну розписку. За час проживання в будинку позивачка зареєструвалася в
ньому разом із своєю сім'єю та зробила ремонт. Фактично сторони по справі всі
умови договору купівлі-продажу виконали. Кошти покупцем за будинок
сплачені,  а продавець здійснив передачу
будинку покупцю. Згодом відповідачка,
відмовилася від послуг біржі та від нотаріального оформлення договору
купівлі-продажу,  посилаючись на те,  що вона хвора на туберкульоз.

На даний
час постало питання про виготовлення правоустановчих документів на вищевказаний
будинок та землю,  які отримати без
попереднього вирішення питання у судовому порядку не можливо.

Підстав
для визнання даного договору недійсним судом не виявлено. Оскільки сторони
виконали усі умови договору купівлі-продажу,
на підставі якого позивач отримала у власність будинок та 0, 74 га землі
за адресою: АДРЕСА_1,  то у відповідності
до вимог ч. 2 cт.
12 ЗУ „Про власність",  вона набула право власності на вказані
будинок та землю,  на підставі укладення
угоди не забороненої законом.

Керуючись
cт.
8,  10,  60,
213-215 ЦПК,   ст.
ст.  2,  6,  ЦК,
ст.   ст.  2,  4,  12,  24
ЗУ „Про власність",   ст.
суд,

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити повністю. Встановити що угода про купівпю-продаж нерухомого майна
між сторонами відбулася і визнати її дійсною.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на будинок,
за адресою: АДРЕСА_1 та розташовані за цією ж адресою присадні земельні
ділянки площею 0, 74 га відповідно до державних актів,  серії ЯГ № 655204 та №655205 (від
10.11.2006р.),  виданих на ім 'я ОСОБА_3.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської
області через Гребінківський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
впродовж 20 днів апеляційної скарги. Заочне рішення може бути переглянуте
судом,  що його ухвалив за письмовою заявою
відповідача,  поданою впродовж 10 днів з
дня отримання копії.

Рішення
набрало зщаконної сили і підлягає виконанню.