РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24
жовтня 2007 року                                                                                              м.
Балаклія

Балаклійський
районний суд Харківської області в складі: Судді Муленко Л.М. ,  при секретарі Комар Т.О.,  розглянувши у відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1за
довіреністю Міляєва Л.Ф./  до  виконкому
Савинської     ради Балаклійського
району Харківської області про визнання права власності на самовільно збудовані
споруди,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з вимогою про
визнання права власності на самовільно збудовані споруди : сарай,  що позначений на схемі в технічному паспорті
домоволодіння літерою "Д",
загальною площею 14, 0 кв.м. ; сарай,
позначений на схемі в технічному паспорті домоволодіння
"Б",  загальною площею 12, 7
кв.м. ; веранду,  позначену на схемі в
технічному паспорті домоволодіння літерою "В",  загальною площею 8, 2 кв.м. ;
гараж-сарай,  позначений на схемі в
технічному паспорті домоволодіння літерою "Г",  загальною площею 21, 5 кв.м. ,  прибудови до житлового будинку,  позначеної на схемі в технічному паспорті
домоволодіння літерою "а",
загальною площею 30, 48 кв.м. ; прибудови до житлового будинку,  позначеної на схемі в технічному паспорті
домоволодіння літерою "а1",
загальною площею 31, 14 кв.м. ; прибудови до житлового будинку,  позначеної на схемі в технічному паспорті
домоволодіння літерою "а2",
загальною площею 19, 77 кв.м. ,
які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

В
обгрунтування позовних вимог позивачка зазначає,  що їй на підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом,  виданого
Балаклійською державною нотаріальною конторою 19 червня 2006 року належить
житловий будинок,  розташований на землі
Савинської селищної ради та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

На
протязі 1976 - 1980 років у вказаному домоволодінні,  не маючи відповідного на то дозволу органів
місцевого самоврядування та без оформлення технічної документації,  було проведено самовільне будівництво
вищенаведених споруд. Вартість споруд відповідно до довідки Балаклійського БТІ
становить 14210 гривен.

В
теперішній час виникла необхідність узаконити самовільно збудовані
споруди,  та переоформити їх не має
можливості,  так як вони збудовані без
відповідного на то дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення
технічної документації.

Згідно
технічного висновку,  виданого
комунальним підприємством "Балаклійське архітектурне бюро",  самовільно забудовані споруди знаходяться в
задовільному стані,  не впливають на
несучу спроможність названих вище будівель,
не порушують архітектурного вигляду садиби в цілому.

В судовому
засіданні представник позивача за довіреністю підтвердила вищенаведене та
просить суд позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідач
виконком Савинської селищної ради позовні вимоги визнав в наданій суду
заяві,  просить справу розглянути без
участі його повноважного представника.

Виходячи
з наведеного,  заслухавши пояснення
представника позивача,  дослідивши
матеріали справи ,  суд приходить до
висновку ,  що заява підлягає задоволенню
,  так як згідно п.5  ст.
376 ЦК України
"на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудовано на ній ,
якщо це не порушує права інших осіб."

Судом встановлено,  що у
відповідності із свідоцтвом про право на спадщину за законом,  виданого Балаклійською державною нотаріальною
конторою 19 червня 2006 року позивачці належить житловий будинок,  розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Крім
того позивачем самовільно та без відповідного на то дозволу органів місцевого
самоврядування та без оформлення технічної документації на земельній ділянці
було збудовано  надвірні будівлі:
веранду,  два сараї та ін.

Судом
встановлено,  що у відповідності з
технічним висновком від 16.07.2007 року Комунальне підприємство
"Балаклійське архітектурне бюро",
виходячи з технічного стану конструкцій ,  які знаходяться у задовільному стані,  беручи до уваги представлений акт обстеження
та погодження розташування будівель з головним санітарним лікарем
Балаклійського району та начальником відділу містобудування та архітектури РДА
вважає,  що самовільно побудовані
конструкції можуть бути використані для подальшої експлуатації.(а.с. 6-10).

В
зв"язку з порушенням правил пожежної безпеки,  а саме тому,
що допущено порушення протипожежної відстані від самочинно збудованих
споруд до будівель на сусідній садибі,
ВНДП Балаклійського ГУ МНС України в Харківській області надало
негативний висновок щодо розміщення існуючих самочинно збудованих
будівель.(а.с. 13).

Однак
відповідно до заяв сусідів позивачки - ОСОБА_2
та ОСОБА_3 вбачається,  що вони не
заперечують проти визнання права власності на самовільно побудовані споруди за ОСОБА_1 і в подальшому
претензій мати не будуть.(а.с. 11-12)

Відповідно
до довідки наданої Балаклійським БТІ від 20.07.2007 року №221 вартість
самовільно збудованих споруд становить 14210 гривень. (а.с.  17).

На
підставі ч. 3  ст. 88 ЦПК України
звільнити позивачку від сплати держмита в розмірі 142, 10 гривень,  оскільки ОСОБА_1 є інвалідом 2 групи
безстроково.

Керуючись  ст.
ст.  10, 11, 60,  88,
212-215,  п.5  ст. 376 ЦК
України,  суд

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву ОСОБА_1/за
довіреністю ОСОБА_4/ до виконкому Савинської ради Балаклійського району
Харківської області про визнання права власності на самовільно збудовані
споруди - задовольнити .

Визнати
за ОСОБА_1 право
власності на самовільно збудовані споруди : сарай,  що позначений на схемі в технічному паспорті
домоволодіння літерою "Д",
загальною площею 14, 0 кв.м. ; сарай,
позначений на схемі в технічному паспорті домоволодіння
"Б",  загальною площею 12, 7 кв.м.
; веранду,  позначену на схемі в
технічному паспорті домоволодіння літерою "В",  загальною площею 8, 2 кв.м. ;
гараж-сарай,  позначений на схемі в
технічному паспорті домоволодіння літерою "Г",  загальною площею 21, 5 кв.м. ,  прибудови до житлового будинку,  позначеної на схемі в технічному паспорті
домоволодіння літерою "а",
загальною площею 30, 48 кв.м. ; прибудови до житлового будинку,  позначеної на схемі в технічному паспорті
домоволодіння літерою "а1",
загальною площею 31, 14 кв.м. ; прибудови до житлового будинку,  позначеної на схемі в технічному паспорті
домоволодіння літерою "а2",
загальною площею 19, 77 кв.м. ,
які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.