Справа № 2-6448-07
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

6 листопада
2007 року   Слов'янський міськрайонний
суд Донецької області у складі: головуючої - судді Хаустової Т.А. при секретарі -
Марценковській В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у
приміщенні Слов"янського міськрайонного суду цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до Сергіївського споживчого товариства Слов'янської райспоживспілки про визнання угоди дійсною та
визнання права власності на квартиру,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Слов'янського міськрайонного суду Донецької області з
позовом до Сергіївського споживчого товариства Слов'янської
райспоживспілки про визнання угоди дійсною
та визнання права власності на квартиру, обгрунтувавши свої вимоги тим, що в
1967 році їй на родину було надано
квартиру по АДРЕСА_1. Квартира знаходиться
в двохквартирном будинку та перебуває на балансі відповідача. Однак відповідач відмовився виконувати в квартирі ремонтні роботи,
посилаючись на відсутність коштів. Всі ремонтні роботи по утриманню квартири в належному стані виконувала вона. Вона
звернулась до відповідача з заявою про продаж їй квартири. Відповідач
згодився продати їй квартиру за 500 грн. Вона прозвела
обумовлену оплату шляхом внесення частками в період з 23 листопада 2005 року по
24 липня 2006 року в касу відповідача коштів, а відповідач прийняв від
неї обумовлену плату. Відповідач
зобов'язався нотаріально оформити угоду після отримання відповідних документів
в БТІ м. Слов'янська. Працівники БТІ
м. Слов'янська дійсно обстежували її квартиру та було виготовлено інвентарізаційну справу. Але в подальшому
відповідач відмовився проводити реєстрацію двохквартирного будинку, в котром розташована придбана нею квартира,
посилаючись на відсутність коштів та вклоняється від нотаріального оформлення
угоди. Вважає, що нею та відповідачем були узгодженні всі суттєві умови
договору купівлі-продажу, а відповідач відмовляється від нотаріального офрмлення, в зв'язку з чим вона
вимушена звернутись до суду.

Позивачка ОСОБА_1 свої заявлені вимоги підтримала в повному та просить суд
визнати договір купівлі-продажу квартири по
АДРЕСА_1, укладенний 23 листопада 2005 року між нею та відповідачем, та изнати
за нею право власності на вказану квартиру.

Представник відповідача, голова Сергіївського споживчого товариства
Слов'янської райспожвспілки - Лисенко Л.М. в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному
обсязі та не заперечує проти їх задоволення,
суду пояснила, що дана угода мала місце, жодних претензій до позивачки
вони не маютю.

Суд , вислухавши пояснення позивачки, представника відповідача, дослідивши
матеріали справи , приходить до переконання , що
позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання угоди дійсною і про визнання права власності на житлове приміщення- квартиру по АДРЕСА_1 Донецької області підлягають задоволенню по наступних
підставах.

У суді з вірогідністю встановлено, та не оспорюється сторонами той факт, що
23 листопада 2005 року між позивачкою та відповідачем був укладений договір
купівлі-продажу житлового приміщення згідно
якого відповідачка придбала квартиру по АДРЕСА_1 Зазначений договір підлягає
нотаріальному посвідченню.

Однак, сторонами даний договір
нотаріально оформлен не був.

При укладені зазначеного договору позивачка - ОСОБА_1 у виконання умов
угоди передала відповідачу обумовлену угодою
купівлі-продажу суму грошей, а
відповідач,    прийняв ці гроши

У цей час відповідач відмовляє позивачці в оформленні даного договору
нотаріально .оскільки вважає , що позивач фактично придбав
право власності на зазначене житлове приміщення- квартиру по АДРЕСА_1 Донецької області.

Згідно ст.220 ЦК України у разі недодержання
сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення
договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується письмовими доказами,
і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.

2

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 10, 60,212,213,214,215 ЦПК
Україна, ст.ст. 331,220, 376 ЦК
України,  суд,-

ВИРІШИВ

Позовні вимоги    ОСОБА_1-
задовольнити. Визнати угоду- договір
купівлі-продажу житлового приміщення- квартири по АДРЕСА_1, укладену
23  листопада 2005     року між ОСОБА_1,
як покупцем     і     Сергіївським     споживчим    товариством Слов'янської
райпотрібспілки, як продавцем  дійсною.

Визнати   за       ОСОБА_1
право особистої   власності     на житлове приміщення- квартиру по АДРЕСА_1 Донецької області.

Роз'яснити учасникам судового процесу, що у відповідності зі ст. 221 ЦПК
України при наявності від них письмової заяви протягом 10
днів після проголошення рішення, судом буде винесене визначення, у
якому буде роз'яснене рішення суду.

На рішення може бути подана заява
про апеляційне оскарження до Слов'янського міськрайоного суду протягом
10 днів із дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через Слов'янський міськрайоний
суд до Апеляційного суду Донецької області
протягом 20 днів із дня подачі заяви про апеляційне оскарження.