Справа № 2 -781
РІШЕННЯ

Іменем України

22
жовтня 2007 року Баришівський районний суд Київської області в складі

головуючого
судді              Литвиненко О.Л.

при
секретарі                      Лунгул Т.А.

з участю
представника позивачки  ОСОБА_1.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.  Баришівка

справу
за позовом ОСОБА_2 до Перемозької сільської ради Баришівського району Київської
області про визнання угоди укладеною та визнання права власності на будівлю.

встановив:

Позивач
ОСОБА_2. звернувся до суду з даним позовом мотивуючи тим,  що 26 червня 2007 року між ним та
відповідачем по справі була укладена угода,
згідно якої позивач вніс в касу Перемозької сільської ради 17 200
гривень за їдальню,  що знаходиться на
балансі Перемозької сільської ради та розташованої по АДРЕСА_1,  що підтверджується довідкою з Перемозької
сільської ради № 853 про перерахування на рахунок сільської ради позивачем
коштів в сумі 17 200 гривень за придбану їдальню поАДРЕСА_1

Відповідач
зобов'язувався оформити договір купівлі - продажу вищевказаного об'єкту
нотаріально до 01.09.2007 року. Але на даний час Перемозька сільська рада
Баришівського району Київської області не виконує взяті на себе зобов'язання. З
пояснень відповідача вбачається,  що в
них немає коштів для підготовлення документів в Баришівському БТІ та для
нотаріального оформлення договору купівлі - продажу. Позивач вважає,  що в нього є всі підстави для визнання угоди
купівлі-продажу їдальні по АДРЕСА_1 укладеною та визнання за ним права
власності на вказану їдальню,  так як він
повністю виконав умови угоди,  а
відповідач Перемозька сільська рада ухиляється від нотаріального оформлення. В
позові просить визнати угоду купівлі -продажу їдальні укладеною та визнати за
ним право власності на їдальню,  яка
розташована по АДРЕСА_1

В
судовому засіданні позивач ОСОБА_2. підтримав заявлений позов та пояснив
суду,  що між ним та відповідачем була
укладена угода,  згідно якої він вніс в
касу Перемозької сільської ради 17 200 гривень за їдальню,  що знаходиться на балансі Перемозької
сільської ради та розташованої поАДРЕСА_1. Відповідач зобов'язувався оформити
договір купівлі - продажу вищевказаного об'єкту нотаріально до 01.09.2007 року.
Але зобов'язання не виконав пояснюючи тим,
що в них немає коштів для підготовлення документів в Баришівському БТІ
та нотаріального оформлення договору купівлі-продажу. Просить задоволити
заявлений позов.

В
судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1. підтримала заявлений позов та
пояснила суду,  що між сторонами була
укладена угода,  згідно якої позивач вніс
в касу Перемозької сільської ради 17 200 гривень за їдальню,  що знаходиться на балансі Перемозької
сільської ради та розташованої поАДРЕСА_1. Відповідач зобов'язувався оформити
договір купівлі - продажу вищевказаного об'єкту нотаріально до 01.09.2007 року.
Але зобов'язання не виконав пояснюючи тим,
що в них немає коштів для підготовлення документів в Баришівському  БТІ  та  нотаріального
оформлення  договору  купівлі-продажу.   Просить

визнати угоду
купівлі-продажу їдальні укладеною та визнати за позивачем право власності на
їдальню,  що розташована по АДРЕСА_1.

Представник
відповідача по справі Перемозької сільської ради Баришівського району Київської
області в судове засідання на розгляд справи не з'явився. Про день та час
розгляду справи увідомлений своєчасно та належним чином.  В суд надійшла заява від відповідача про
згоду з заявленими позовними вимогами та про розгляд справи у їхню відсутність.
Суд вважає за можливе розглянути дану справу у відсутність представника відповідача.

Заслухавши
пояснення позивача ОСОБА_2.,
представника позивача ОСОБА_1.,
дослідивши матеріали справи,  суд
вважає заявлений позов обгрунтованим і таким,
що підлягає до задоволення у відповідності зі  ст.
220 ЦК України.

Судом
встановлено,  що 26 червня 2007 року між
ОСОБА_2. та відповідачем по справі Перемозькою сільською радою була укладена
угода,  згідно якої позивач вніс в касу
Перемозької сільської ради 17 200 гривень за їдальню,  що знаходиться на балансі Перемозької
сільської ради та розташованої поАДРЕСА_1 і що підтверджується довідкою з
Перемозької сільської ради про перерахування позивачем ОСОБА_2. коштів в сумі
17 200 гривень за придбану їдальню поАДРЕСА_1

Відповідач
зобов'язувався оформити договір купівлі - продажу вищевказаного об'єкту
нотаріально до 01.09.2007 року. Але на даний час Перемозька сільська рада
Баришівського району Київської області не виконує взяті на себе зобов'язання
мотивуючи тим,  що в них немає коштів для
підготовлення документів в Баришівському БТІ та для нотаріального оформлення
договору купівлі - продажу.

Відповідно
до  ст.
220 ЦК України,  якщо сторони домовились щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.  У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

При таких
обставинах заявлений позов про визнання угоди укладеною   та визнання права власності на їдальню,  яка розташована по вулиці АДРЕСА_1 підлягає
до задоволення,  поскільки  відповідно п.4 постанови Пленуму Верховного
Суду України №3 "Про судову практику в справах про визнання угод
недійсними" від 28 квітня 1978 року,
якщо угода,  що потребує
нотаріального посвідчення,  виконана
повністю або частково однією з сторін,  а
друга сторона ухиляється від її
нотаріального   оформлення,    суд
за   вимогою   сторони,
яка   виконала   угоду,
її правонаступників або прокурора вправі визнати угоду дійсною.
Встановлені судом обставини підтверджуються: -    ксерокопією паспорта ОСОБА_2. серії ІНФОРМАЦІЯ_1,  який народився ІНФОРМАЦІЯ_2 року в м.  Яготин Київської області;

ксерокопією
акту приймання - передачі від 23.04.2007 року їдальні,  яка знаходиться в с Перемога по вулиці
Петровського та належить СТОВ «Перемога» і передається Перемозькій сільській
раді,  згідно якого проведено обстеження
об'єкта передачі -їдальні,  яка
знаходиться по АДРЕСА_1

ксерокопією
рішення виконавчого комітету Перемозької сільської ради № 70 від 15.08.2007
року „Про продаж їдальні",  згідно
якого ОСОБА_2. дано дозвіл на купівлю їдальні,
яка знаходиться по АДРЕСА_1

ксерокопією
довідки виконавчого комітету Перемозької сільської ради від № 1160 від
12.10.2007 року,  про те,  що згідно рішення Перемозької сільської ради
від 15.08.2007 року за № 70 „Про продаж їдальні" на рахунок сільської ради
позивач ОСОБА_2. перерахував кошти в сумі 17 200 гривень за придбану їдальню
поАДРЕСА_1

За даних
обставин позов підлягає до задоволення.

Керуючись
ст.
ст.  15,  30,
62,  209 - 213 ЦПК України,   ст.  220 ЦК України,  Постановою Пленуму Верховного Суду України №3 "Про судову практику в справах про визнання
угод недійсними" від 28 квітня 1978 року,
суд

ВИРІШИВ :

Позов
задоволити.

Визнати
угоду купівлі-продажу їдальні,  яка розташована
по вулиці АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 та Перемозькою сільською радою Баришівського
району Київської області,  укладеною.

Визнати
за ОСОБА_2,  ІНФОРМАЦІЯ_2 року
народження,  право власності на
їдальню,  яка розташована поАДРЕСА_1

На
рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з
дня проголошення рішення та апеляційна скарга протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Київської області
через Баришівський районний суд Київської області.