Справа № 2-1502/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

15
жовтня 2007 p.                                                                                                                   м.
Вільнянськ

Вільнянський
районний суд Запорізької області у складі:

Головуючого
- судді                                   Беспалько
Т.Д.

При
секретарі                                              Печонкіній
В.П.

Розглянувши у
попередньому судовому засідання цивільну справу за позовом

ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадщину, встановлення факту
прийняття спадщини, та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_1 про
визнання договору дійсним та визнання права власності на будинок та земельну ділянку,
-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права
власності на спадщину,

посилаючись на те, що у ІНФОРМАЦІЯ_1 році померла його
мати - ОСОБА_4.         Після     її

смерті
залишилась спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1; земельної ділянки
розміром 0.42 гектара біля цього будинку; грошових внесків в Ощадбанку. Заповіт
спадкодавцем не складався. Спадкоємцями після смерті ОСОБА_4 є позивач та його
сестра - відповідачка за цим позовом, яка не заперечує проти прийняття спадщини
позивачем.

При зверненні до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини йому
було відмовлено, у зв'язку з пропуском строку звернення. Крім того, будинок не
пройшов реєстрацію в ЗМБТІ. Йому було рекомендовано звернутися до суду з заявою
про визнання права власності.

ОСОБА_3 звернулася до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_1
-позивача та відповідача за первинним позовом, про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на будинок та земельну
ділянку, посилаючись на те, що у 2007 році вона купила у відповідачів будинок
АДРЕСА_1 та земельну ділянку біля цього будинку, одержані ними у спадщину,
передала гроші відповідачці, перевезла речі. Але відповідач ОСОБА_1 заперечує
проти продажу. Крім того, спадкове майно не оформлене належним чином. У зв'язку
з чим ОСОБА_3 звернулася до суду для вирішення питання в судовому порядку.

У судовому засіданні позивач за первинним позовом змінив свої вимоги та
просить суд визнати за ним право власності на грошові внески з усіма відсотками
та компенсаційними виплатами, що знаходяться в Ощадбанку №3310/01 с.Максимівка
р/рахунки НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_3. Позивачка за зустрічним позовом наполягає
на своїх позовних вимогах. Відповідачка ОСОБА_2 проти позовних вимог ОСОБА_1 та
ОСОБА_3 не заперечує, на свою частку спадщини не претендує. Відповідач за
зустрічним позовом ОСОБА_1 позовні вимоги ОСОБА_3 визнав.

Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи вважає, що
позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_3 підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається із матеріалів справи, ІНФОРМАЦІЯ_1р.
померла мати ОСОБА_1 - ОСОБА_4, свідоцтво про смерть від 28.03.2007р. серії
НОМЕР_4.                                         Після         її        смерті

залишилась
спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1; земельної ділянки розміром 0.42
гектара біля цього будинку, наданої для ведення особистого підсобного
господарства, посвідченої державним актом на право приватної власності на землю
серії НОМЕР_5; грошових внесків в Ощадбанку №3310/01 с.Максимівка р/рахунки
НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_3. Заповіт спадкодавцем не складався. Спадкоємцями за
законом після смерті ОСОБА_4 є позивач та його сестра - відповідачка за цим
позовом, яка не заперечує проти прийняття спадщини позивачем, про що надала
суду письмову заяву.

Відповідно до ч.5 ст.
1268 ЦК України
незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини.

Таким чином, на момент укладення договору купівлі-продажу
житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки біля цього будинку між ОСОБА_3
та ОСОБА_2, ОСОБА_1 спірні будинок та земельна ділянка належали на праві
власності відповідачам за зустрічним позовом, що давало їм право розпоряджатися
ними на власний розсуд..

В порушення вимог ст.657 ЦК
України нотаріально договір купівлі-продажу не складався і угода ніде не
реєструвалася. На теперішній час відповідачі відмовляються від оформлення,
посилаючись на відсутність грошей.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК
України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.

Фактично на теперішній час сторони спірного договору
купівлі-продажу виконали всі свої зобов'язання за цим договором: позивачка
передала визначену сторонами грошову суму відповідачам та вступила у фактичне
володіння спірним будинком та земельною ділянкою, відповідачі передали
позивачці ключі від спірного будинку, правовстановлюючі документи.

Таким чином, умови договору купівлі-продажу додержані, а відповідно угода є
дійсною та виконаною. Право власності ОСОБА_3 набуто правомірно, тому може бути
визнане судом.

При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_5 обгрунтовані і
підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст.ст.130, 212-218 ЦПК України,
ст.ст. 16, 220, 392, 657, 1261, 1267, 1268, 1269, 1278 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадщину,
встановлення факту прийняття спадщини, та зустрічну позовну заяву ОСОБА_3 до
ОСОБА_2, ОСОБА_1 про визнання договору дійсним та визнання права власності на
будинок та земельну ділянку - задовольнити.

Встановити факт прийняття спадщини ОСОБА_1 після смерті матері -ОСОБА_4, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1р.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на грошові внески в Ощадбанку №3310/01   с.Максимівка   Вільнянського   району
Запорізької   області   -
розрахункові   рахунки НОМЕР_1, НОМЕР_2,
НОМЕР_3, належні ОСОБА_4, в порядку спадкування -    після смерті матері - ОСОБА_4, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1р.

Визнати дійсним договір купівлі продажу житлового будинку
АДРЕСА_1 та земельної ділянки розміром 0.42 гектара біля цього будинку, наданої
для ведення особистого підсобного господарства, посвідченої державним актом на
право приватної власності на землю серії НОМЕР_5, укладений у 2007 році між
ОСОБА_3 та ОСОБА_2, ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку
біля будинку АДРЕСА_1 розміром 0.42 гектара, надану для ведення особистого
підсобного господарства, посвідчену державним актом на право приватної
власності на землю серії НОМЕР_5.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.