Справа № 2-257/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 лютого 2007 року Новотроїцький районний суд
Херсонської області в складі: головуючого - Вейтас І.В.

при секретарі - Голумбієвської С.Ф. за участю: позивача -
ОСОБА_1

Розглянувши
у попередньому судовому засіданні в смт.Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_2
зацікавлена особа Новотроїцьке відділення МЕТІ про визнання законною
реконструкцію,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання законною реконструкцію,
мотивуючі свої вимоги тим, що рішенням Новотроїцького районного суду
Херсонської області від. 15.07.2005 року за ним визнано право власності на
будівлі складу №1 літ. "Б", складу № 2 літ. "В", які
знаходяться в АДРЕСА_1. За час користування цими будівлями він здійснив
переобладнання в зв'язку з чим змінилося їх цільове призначення, а саме
преобладнав кухню - "Б" та більярдну - "В". Коли він
звернувся до Новотроїцького відділення Генічеського БТІ щоб зареєструвати право
власності на вище вказані будівлі йому було відмовлено у зв'язку з тим, що
проведено самовільні переобладнання. Позивач просить визнати законною
реконструкцією, переобладнання будівель та визнання права власності на будівлі
складу №1."Б", складу №2 літ. "В", які знаходяться в
АДРЕСА_1, а саме "Б" - кухня", "В"- більярдна,
вказуючи на те, що є власником вказаної будівлі, але не може отримати свідоцтво
про право власності.

В
судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, посилаючись на підстави
вказані в позовній заяві, наполягає на задоволені позову .

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає що
позов підлягає задоволенню.

Даний спір відноситься до цивільно-правових відносин і регулюється
цивільним законодавством. Згідно рішення Новотроїцького районного суду
Херсонської області від 15.07.2005 року ОСОБА_1 є власником будівлі складу №1
літ. "Б", складу № 2 літ. "В", які знаходяться в АДРЕСА_1.
За час користування цими будівлями він здійснив переобладнання в зв'язку з чим
змінилося їх цільове призначення, а саме преобладнав склад № 1 на кухню -
"Б" та склад № 2 на більярдну - "В". Згідно "Положення
про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт" затвердженого
наказом Держбуду від 05.12.2000 року № 273 та зареєстрованого в Міністерстві
юстиції України 25.12.2000 року роботи по проведенню реконструкції об'єктів
містобудування прирівнюються до робіт з нового будівництва і потребують
отримання дозволу на виконання будівельних робіт. Статтею 29 ЗУ "Про
планування і забудову територій" передбачено, що здійснення будівельних робіт
на об'єктах містобудування без доводу на виконання будівельних робіт або його
перереєстрації, а також здійснення не зазаначених в дозволі будівельних робіт
вважається самовільним будівництвом.

Згідно п.5 ст. 376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Сукупність
наведених доказів приводить суд до висновку, що позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.376 ЦК України, ст.10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України;

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 про визнання
законною реконструкцію

задовольнити.

Визнати
законною реконструкцією, переобладнання будівелі складу №1."Б",
складу №2 літ. "В", які знаходяться в АДРЕСА_1, а саме "Б"
- кухня", "В"- більярдна.

Визнанати
за ОСОБА_2 право власності на будівлі які знаходяться в АДРЕСА_1 "Б"-
кухня, "В"-більярдна, що складає 71/200 частки по розрахунку.

Рішення може бути
оскаржено, шляхом подачі протягом десятиденного строку з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження, та подальшої подачі апеляційна скарги
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до
апеляційного суду через Новотроїцький районний суд.