Справа № 2-6476/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

13
грудня 2007 року                                 Луцький
міськрайонний суд Волинської області

в
складі: головуючого - судді -             Веремчук
Л.М.

при
секретарі -                                       Ілюшик
Н.О.,

з   участю
представника   позивача   -
ОСОБА_1. ,    представника   відповідача
-

Ольховського М.
В.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду міста Луцька цивільну справу за

позовом
ОСОБА_2до Луцької міської ради про визнання права власності на

самочинно
збудоване нерухоме майно,  -

встановив:

ОСОБА_2
звернулась в суд з позовом до Луцької міської ради про визнання права власності
на самочинно збудоване нерухоме майно.

Свої
вимоги обґрунтовує тим,  що є власником
житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 згідно
договору купівлі-продажу від 06.06.1997 року.

Зазначає,  що нею до зазначеного будинку самовільно
добудовано сарай-літню кухню (Б-1) та сарай (б) відповідно до технічного
паспорта та самовільно переобладнано та введено в експлуатацію приміщення
житлового будинку (А-2).

Просить
суд визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно -
добудови Б-1 (сарай-літня кухня),  б
(сарай) та самовільне перепланування житлового будинку А-2 по АДРЕСА_1 згідно
технічної документації.

В
судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1.  позовну заяву підтримала з підстав в ній
зазначених. Просила суд її задовольнити.

Представник
відповідача Ольховський М. В. в судовому засіданні позов визнав. Проти його
задоволення не заперечував.

Заслухавши
пояснення сторін,  дослідивши докази в
справі,  суд прийшов до висновку,  що позов підставний та підлягає до
задоволення з наступних підстав.

Як
вбачається з договору купівлі-продажу від 06.06.1997 року (а.с. 4) позивач є
власником житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1.

З
пояснень представника позивача ОСОБА_1.
та дослідженого технічного паспорта від 23.10.2006 року (а.с. 5-10)
встановлено,  що позивач ОСОБА_2.
самовільно добудувала сарай-літню кухню (Б-1) та сарай (б),  а також самовільно переобладнала приміщення
вищезазначеного житлового будинку (А-2). З акту про прийняття в експлуатацію
(а.с.  11-12) вбачається,  що зазначене самовільно переплановане
приміщення житлового будинку по АДРЕСА_1 введено в експлуатацію.

ч.2  ст.  331 ЦК України
зазначає,  що право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі,  споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно
до ч.1  ст.  376 ЦК
України,  житловий будинок,  будівля,
споруда,  інше нерухоме майно вважається
самочинним будівництвом,  якщо вони
збудовані або будуються на земельній ділянці,
що не була відведена для цієї мети,
або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту,  або з істотними порушеннями будівельних норм
і правил.

З
дослідженого в судовому засіданні заключения
ТАМП "Волиньархпроект" (а.с. 13-15) суд встановив,  що планування та конструктивні елементи
самовільного перепланування житлового будинку та самовільно побудованих
сараю-літньої кухні та сараю по АДРЕСА_1 згідно з вимогами ДБН В.2.2-15-2005
"Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення",  ДБН 360-92* "Містобудування. Планування
і забудова міських і сільських поселень",
вимогами ДБН В.2.5-20-2001 "Газопостачання",  ДБН В.1.1-7-2002 "Пожежна безпека
об'єктів будівництва",  погоджені
згідно чинного законодавства з ГУ МНС України у Волинській області та Луцькою
міською СЕС і відповідають дійсним державним будівельним,  санітарно-гігієнічним та протипожежним
нормам.

Таким
чином проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх
сукупності,  суд вважає за доцільне позов
задовольнити.

Керуючись  ст.
ст.  6,  10,
11,  58,  60,
213-215 ЦПК України,   ст.   ст.
331,  375,  376,  ЦК України,  суд,  -

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно - добудови Б-1
(сарай-літня кухня),  б (сарай) та
самовільне перепланування житлового будинку А-2 по АДРЕСА_1 згідно технічної
документації.

Рішення
може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області шляхом подачі заяви
про апеляційне оскарження протягом 10 (десяти) днів з дня його проголошення та
подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 20 (двадцяти) днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
була подана у строк,  встановлений  ст.
294 ЦПК України,  рішення суду
набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної
скарги рішення,  якщо його не
скасовано,  набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.