Справа №2-1510/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 листопада
2007 року Новотроїцький районний суд Херсонської області в складі: головуючого
- Вейтас І.В.

при секретарі -
Голумбієвської С. Ф. за участю : позивача -ОСОБА_1 відповідача -ОСОБА_2 3-ї
особи на стороні відповідача -ОСОБА_3. розглянувши у попередньому судовому
засіданні в смт. Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1доОСОБА_2,  третьої особи на стороні відповідача   ОСОБА_3
про   визнання   угоди
купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на будинок,  -

ВСТАНОВИВ:

ПозивачОСОБА_1
звернулась до суду з позовом доОСОБА_2,
третьої особи на стороні відповідачаОСОБА_3. про визнання угоди
купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на будинок,  мотивуючі свої вимоги тим,  що відповідачу на праві власності належить
будинок з господарськими будівлями і будовами,
розташований в АДРЕСА_1 Вказаний будинок відповідач згідно договору купівлі-продажу
купив 11.05.1993 року перебуваючи у шлюбі зОСОБА_3. - третьою особою на стороні
відповідача. 07.05.2007 року вона домовилась з відповідачем про купівлю
вказаного будинку за 4000 грн.,  на
виконання даної угоди вона сплатила відповідачу 4000 грн.,  про що останній написав розписку. Також
зобов'язався,  протягом двох місяців з
дня отримання коштів оформити договір купівлі-продажу нотаріально.ОСОБА_3. не
заперечувала проти продажу вказаного будинку,
про що написала розписку. На даний час відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення договору,
мотивуючи це відсутністю коштів. Позивач просить визнати договір
купівлі-продажу дійсним та визнати за нею право власності на будинок з
господарськими будівлями і спорудами,
оскільки вважає себе добросовісним покупцем.

В
судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав,  посилаючись на підстави вказані в позовній
заяві,  наполягає на задоволені позову .

В
судовому засіданні відповідач позов визнав повністю та не заперечує проти його
задоволення.

Третя особа на
стороні відповідача проти задоволення позову не заперечує.

Вислухавши
пояснення сторін,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає що позов підлягає
задоволенню.

Даний
спір відноситься до цивільно-правових відносин і регулюється цивільним
законодавством.  Згідно  ст.
328 ЦК України
право власності набувається на підставах,
що не заборонені законом,  зокрема
із правочинів. Відповідно  ст. 220 ч.2 ЦК
України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або часткове виконання
договору,  але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,  суд
може визнати договір дійсним.  У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. З матеріалів
справи вбачається,  що між сторонами було
укладено договір купівлі-продажу,  сторони
виконали всі умови договору - покупцем сплачено повну вартість будинку з
господарськими будівлями і спорудами,
продавець отримав повну вартість та передав майно,  але договір купівлі продажу своєчасно не був
оформлений нотаріально.

Сукупність
наведених доказів приводить суд до висновку,
щоОСОБА_1 є добросовісним покупцем і між нею та відповідачем було
укладено угоду купівлі-продажу будинку з господарськими будівлями і
будовами,  і за нею слід визнати право
власності на вказане майно.

На підставі
викладеного,  керуючись  ст. 220,
328 , 655 ЦК України,   ст. 2.12 ЗУ "Про

власність",
ст. 10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 213-218, 223 ЦПК України;

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1доОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права
власності на будинок - задовольнити.

Визнати
угоду купівлі - продажу будинку з господарськими будівлями і спорудами,  розміщеного поАДРЕСА_1,  укладений міжОСОБА_1 тОСОБА_2 -дійсною.

Визнати
заОСОБА_1 право приватної власності на будинок з господарськими будівлями і
спорудами,  який знаходиться поАДРЕСА_1.

Рішення
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,  але апеляційна скарга не була подана в
двадцятиденний строк,  рішення суду
набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної
скарги рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Рішення може
бути оскаржено,  шляхом подачі протягом
десятиденного строку з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження,  та подальшої подачі
апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження до апеляційного суду через Новотроїцький районний суд.