РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

17 жовтня   2007 року. Бердянський міськрайонний суд
Запорізької області

в складі
головуючого   судді  Буднікової Н.П.,

при секретарі
Сергеєвій О.В.,

за участю
позивача ОСОБА_1.,

представника
позивача - адвоката ОСОБА_4.,

представника    відповідача    територіальної громади    М.Бердянська в особі

Бердянської
міської ради Грімової С.А.,

третьої особи
ОСОБА_2.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні у М.Бердянську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до територіальної громади М.Бердянська в особі Бердянської міської ради
Запорізької області, третьої особи ОСОБА_2про встановлення факту, що має
юридичне значення, про визнання права власності на самочинно збудоване
домоволодіння,

ВСТАНОВИВ:

В липні
2007 року ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом до відповідача, який підтримали
у судовому засіданні вона та її представник адвокат ОСОБА_4., про
встановлення факту, що її мати ОСОБА_3у 1972 році збудувала домоволодіння,
розташоване за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,439 га, про
визнання за нею, єдиним спадкоємцем першої черги, право приватної власності на
самочинно збудоване домоволодіння АДРЕСА_1, розташоване на земельній ділянці
площею 439 кв.м, яке складається зі слідуючи будівель і споруд: житлового будинку
„А", сіней „а", сіней „а-1", сараю „Д", сараю „Е",
вбиральні „З", душа „Ж", паркану 1, воріт 2, замощення 1 в порядку
спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3., померлої у м.Бердянську
ІНФОРМАЦІЯ_1року /а.с.3-4/.

Представник
відповідача територіальної громади М.Бердянська в особі Бердянської міської
ради  Грімова С.А.    /за дорученням/  позов визнала.

Третя особа  ОСОБА_2позов
визнала.

Вислухавши
осіб, які приймають участь у справі, вивчивши матеріали справи, суд приходить
до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Зокрема,
суд приймає до уваги, що згідно ч. 1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані
сторонами та іншими особами, які приймають участь у справі, не підлягають
доказуванню.

Згідно
ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені юридичні факти,
від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно
ч.ч. 1 і 5 ст.376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
На вимогу власника /користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, інше самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Як видно
з пояснень ОСОБА_1., її рідна мати ОСОБА_3в зв'язку з відсутністю житла для
потреб сім"ї і на той час неможливістю придбати його іншим шляхом в 1972
році у АДРЕСА_1самочинно,
без відведення земельної ділянки для будівництва житлового будинку, без
належним; чином оформленого проекту на забудову, збудувала житловий будинок,
господарські будівлі та споруди, в 1995 році самочинно збудувала два сараї.
Маючи намір узаконити самовільно збудоване домоволодіння мати звернулася з
заявою до Бердянської міської ради про надання їй земельної ділянки для обслуговування
домоволодіння за вказаною адресою, яка була задоволена рішенням Бердянської
міської ради №20 від 22.06.2006 року, Земельна ділянка була передана їй в
оренду за договором оренди від 15.08.2006 року. Після чого за її заявою був
наданий висновок КП „Архітектурно-планувальне бюро" за №264/12/06 про
можливість узаконення домоволодіння, яке було її єдиним місцем проживання, нею
був підготовлений позов до суду про визнання права власності на самочинно
збудовану нерухомість. Але, маючи похилий вік, мати захворіла і
ІНФОРМАЦІЯ_1року померла. Вона, позивач - рідна донька померлої, є єдиним
спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_3., у встановлений законом строк
звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини.

Вказані      обставини            стосовно      самочинного      будівництва      і користування      земельною            ділянкою         підтверджуються       довідкою Бердянського комунального підприємства з технічної
інвентаризації від 06.12.2006 року №662, технічним паспортом на самочинно
збудоване домоволодіння АДРЕСА_1 станом на 20.11.2006 року, планом земельної
ділянки, актом визначення та погодження зовнішніх меж земельної ділянки в
натурі від 07.12.2005 року, витягом з технічної документації щодо нормативної
грошової оцінки землі від 15.08.2006 року №1078, витягом з рішення Бердянської
міської ради від 22.06.2006 року №20, договором оренди землі від 15.08.2006
року, актом прийому-передачі земельної ділянки від 15.08.2006 року,
кадастрового плану земельної ділянки /а.с.5-13, 18-20/, поясненнями третьої
особи ОСОБА_2., свідка ОСОБА_5.

Зокрема,
із договору оренди землі, укладеного між Бердянським міським головою і ОСОБА_3
15.08.2006 року, зареєстрованого у Бердянському районному відділі Запорізької
регіональної філії ДП „Центр" ДЗК при Держкомзему України" 18.10.2006
року, вбачається, що ОСОБА_3. передано в строкове платне володіння та
користування до 01.06.2011 року земельну ділянку для обслуговування житлового
будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться у АДРЕСА_1площею
0,0439 га /а.с. 18-20/.

Згідно       технічного       висновку  комунального
підприємства „Архітектурно-планувальне бюро" Бердянської міської ради від
11.12.2006 року на земельній ділянці по провулку Курському, 21 у М.Бердянську
розташовані самовільно побудовані : житловий будинок „А", сіни „а",
сіни

„а-1",
сараї „Д, Е", вбиральня „З", душ „Ж". При будівництві сараїв „Д,
Е"       норми     розміщення порушені         згідно     п.3.25     ДБН
360-92 „Містобудування. Планування та забудова міських і селищних
поселень". При будівництві житлового будинку, інших будівель норми
розміщення не порушені. Будівлі відносяться до 111а, У ст. вогнетривкості
згідно ДБН В. 1.1-7-2002. Будівлі знаходяться в задовільному стані,
санітарно-гігієнічні і пожежні вимоги не порушені. Несучі та огорожуючі
конструкції забезпечують подальшу безпечну експлуатацію будівель. Можливо
розглянути питання про можливість оформлення всіх будівель, але при оформленні
сараїв „Д, Е" - за умови згоди власника довомолодіння АДРЕСА_1/а.с.
14-16/.

Довідка
Бердянського комунального підприємства з технічної інвентаризації від
01.11.2006 року свідчить, що домоволодіння АДРЕСА_1- район самочинної забудови,
рахується за ОСОБА_2., правова реєстрація відсутня /а.с. 17/.

Третя
особа ОСОБА_2стверджує, що самочинно збудовані на її межі сараї „Д, Е"
домоволодіння АДРЕСА_1  її права не
порушують.

За таких
обставин, суд вважає встановленим, що ОСОБА_3. у 1972 році самочинно збудувала
домоволодіння АДРЕСА_1 без належного дозволу і без належно затвердженого
проекту на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, але потім
рішенням Бердянської міської ради від 22.06.2006 року відведена їй та передана
в оренду для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд
строком до 01.06.2011 року.

Із
досліджених у судовому засіданні свідоцтв про народження, про укладення і
розірвання шлюбу, про смерть видно, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2року народження,
уродженка смт Андріївна Бердянського району Запорізької області являється
рідною дочкою ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1року у м.Бердянську Запорізької
області, про що в Книзі реєстрації смертей відділу РАЦС по м.Бердянську
Бердянського міськрайонного управління юстиції Запорізької області 30.01.2007
року зроблено відповідний запис №143 /а.с.21-26/.

Відповідно
довідки Бердянської державної нотаріальної контори від 03.08.2007 року №2366
після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1року ОСОБА_3. до нотаріальної контори 24.02.2007 року
звернулася із заявою про прийняття спадщини за законом дочка померлої ОСОБА_1.,
заведена спадкова справа №187 за 2007 рік /а.с.32/.

Тобто,
ОСОБА_1. в порядку і строки, передбачені ст.ст.1268, 1270 ЦК України,
прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_3.

Таким
чином, згідно ст.ст.1258, 1261, 1266 ЦК
України ОСОБА_1., як спадкоємець першої черги, має право на спадщину Не
допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від
часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Судом не
встановлені підстави для усунення ОСОБА_1. від спадщини, не встановлені інші
особи, які мають право на спадщину за законом чи заповітом.

Згідно
ст. 1218 ЦК України
до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Судом
встановлено, що спадкодавець ОСОБА_3. на момент смерті не являлась власником
домоволодіння АДРЕСА_1 в повному розумінні цього слова, оскільки узаконити його
вона не   встигла.    Але
вищевказане   домоволодіння   нею
збудоване,   ним   вола

володіла,
користувалась і розпоряджалась на свій розсуд, для обслуговування цього
домоволодіння їй Бердянською міською радою передана земельна ділянка. В порядку
спадкування ОСОБА_1. відповідно до ст. 1217 ЦК України переходить право володіти, користуватись і
розпоряджатись самочинним домоволодінням на свій розсуд.

Враховуючи  всі докази
в  сукупності  і
кожний  окремо,  суд
вважає, що     є     підстави     визнати
за    ОСОБА_1.     право
власності     на домоволодіння
АДРЕСА_1.

Керуючись
ст. ст. 208, 212 - 218, 223, 256, 259 ЦПК України, ст.ст. 376, 1216, 1218,
1220, 1258, 1261, 1268-1270   ЦК України,    суд

ВИРІШИВ:

Позов    ОСОБА_1
задовольнити.

Встановити
факт, що ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у М.Бердянську Запорізької області,
самочинно у 1972 і 1995 роках збудувала домоволодіння АДРЕСА_1 Запорізької
області без належного дозволу і належно затвердженого проекту на ділянці, що не
була відведена для цієї мети, яка рішенням Бердянської міської ради Запорізької
області від 22 червня 2006 року №20, п.п.8., 8.13.,18, 18.1, 18.2, 18.3, відведена
їй та передана в оренду для обслуговування житлового будинку, господарських
будівель та споруд площею 0,0439 га строком до 01 червня 2011 року на підставі
договору оренди землі від 15.08.2006 року, який зареєстровано у Бердянському
районному відділі Запорізької регіональної філії ДП „Центр ДЗК при Держкомземі
України, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18 жовтня 2006
року за №43.

Визнати
за ОСОБА_1, спадкоємицею

першої
черги після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1року,   право    власності      на
самочинно    збудоване
домоволодіння АДРЕСА_1 Запорізької області, а саме : житловий будинок „А",
сіни „а", сіни „а-1", сарай „Д", сарай „Е",    вбиральню „З", душ „Ж", загальною
вартістю - 21542 грн.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області через Бердянський
міскрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня проголошення рішення,
апеляційна

скарга
подається протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.