Справа № 2-1330/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада 2007 року                          Скадовський районний
суд Херсонської області в складі:

головуючої,   судді                                                                               Ведмідської
НІ.

при секретарі                                                                                                     Бондар
О. О.

розглянувши у відкритому попередньому судовому
засіданні,   в залі суду м.   Скадовську цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 до виконкому Красненської сільської ради Скадовського району
Херсонської області про визнання договору купівлі-продажу дійсним,   -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд із позовною заявою до відповідача
про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

В попередньому судовому засіданні позивач підтримав
позовні вимоги та просив їх задовольнити. В обґрунтування позовних вимог він
пояснив,   що 07.02:1992 року Радою трудового
колективу радгоспу Комсомольський" було прийнято рішення про продаж: йому
житлового будинку АДРЕСА_1,   про що
19.02.2007 року був виданий наказ директором радгоспу. 07.09.1992року він свої
зобов'язання виконав,   сплативши суму
вартості будинку 8683,  57 рублів
радгоспу „Комсомольський",   однак
договір купівлі-продажу житлового будинку між: ними нотаріально посвідчений не
був,   тому що на даний час радгосп
„Комсомольський" не існує. Вважає,
що між: ним та радгоспом „Комсомольський" відбувся договір
купівлі-продажу,   тому просив суд
визнати між: ними укладеним договір купівлі-продажу на вищевказане нерухоме
майно,   не посвідченого нотаріально,   дійсним,
визнавши за ним право власності на це майно.

Відповідач в попереднє судове засідання не з
'явився,   але подав до суду заяву,   в якій просив розглянути справу в його
відсутності,   позов визнає,   не заперечує проти його задоволення у
повному обсязі.

Вислухавши пояснення позивача,   враховуючи те,   що відповідач позов визнав,   суд вважає,
що рішення у справі можливо
постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 cm.
130 ЦПК України при визнанні позову в попередньому
судовому засіданні ухвалюється судове рішення в порядку cm. 174 ЦПК
України. Згідно ч.4 cm. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову,   суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Так,   судом
встановлено,   що 07.02.1992 року позивач
прийняв на себе зобов'язання перед радгоспом „Комсомольський" с Красне Скадовського району про виплату грошових коштів в
сумі 8683,  57 рублів за отримання від
останнього у власність житлового будинку поАДРЕСА_1 /витяг з протоколу №20 від
07.02.1992 року,   витяг з наказу №62 від
19.02.1992 року директора радгоспу/.

Також: судом встановлено,   що продавець отримав за вищевказане нерухоме
майно гроші від позивача в сумі 8683,
57рублів /довідкарадгоспу „Комсомольський" від 07.09.1992 року/,   а позивач прийняв це майно,   тобто згідно   ст.
655 ЦК України,   між: ними відбувся
договір купівлі-продажу,   сторони цей
факт визнають та він ними не оспорюється,
але у відповідності до cm. 65 7 ЦК України договір нерухомого майна підлягає
нотаріальному посвідченню.

На підставі ч.2 cm. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору,   що
підтверджується письмовими доказами,   і
відбулося повне або часткове виконання договору,   але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,   суд може
визнати такій договір дійсним та нотаріальне посвідчення у цьому разі не
вимагається.

Таким
чином,  визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону,  не порушує права,  свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись cm.cm.220,
655,  657 ЦК України,  cm.cm.10,  11,  60,
174,  212 - 215 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до виконкому Красненської сільської
ради Скадовського району Херсонської області про визнання договору
купівлі-продажу дійсним задовольнити.

Визнати укладений між ОСОБА_1та радгоспом
„Комсомольський" договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними
побудовами та спорудами по АДРЕСА_1,
дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з
надвірними побудовами та спорудами по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду
Херсонської області через Скадовський районний суд шляхом подачі в десятиденний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги,  або в порядку ч. 4 cm. 295 ЦПК України.