Справа № 2-482 /2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня  2007року

МАЛОВИСКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ
СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ у складі: головуючого -судді БЕРЕЗІЯ Ю.А.,  при секретарі КРАСНІЙ Г.Г.,  з участю представника позивача ОСОБА_1,   відповідачів ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
ОСОБА_4,  розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Мала Виска справу позовом Комунального підприємства
" Енерговодоканал " до ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  ОСОБА_4 про стягнення
заборгованості за комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

18 квітня 2007
року позивач пред'явив позов про стягнення з відповідача ОСОБА_2 заборгованість
по оплаті комунальних послуг станом на 1 квітня 2007 року в сумі 4400 гривень
61 копійка,  посилаючись на те,  що відповідач по справі,  згідно свідоцтва про право на спадщину від 7
квітня 2006 року є власником квартири НОМЕР_1 будинку НОМЕР_2 по АДРЕСА_1 в
смт.  Смоліне Маловисківського району
Кіровоградської області; зазначена квартира підключена до централізованого
тепло- водопостачання та водовідведення,
послуги по яким надає Комунальне підприємство "Енерговодоканал
"; оплата за комунальні послуги проводилась по 1 листопада 2003 року; до 1
вересня 2006 року особовий рахунок був зареєстрований на ОСОБА_5,  а з жовтня 2006 року - на спадкоємця
ОСОБА_2,  яка,  на думку позивача,  відповідає по боргах за вказану квартиру.

24 травня 2007 року позивач збільшив свої вимоги до 4562
гривні 83 копійки,  як заборгованість
станом на 1 травня 2007 року.

В судовому засіданні представник позивача подав заяву про
збільшення позовних вимог до 5388 гривень 99 копійок,  посилаючись на збільшення суми заборгованості
по оплаті комунальних послуг станом на 1 вересня 2007 року.

13 вересня 2007 року,
ухвалою суду,  до участі в справі
в якості співвідповідачів,  притягнуто
ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Відповідач ОСОБА_2 не визнала пред'явлений позов,  посилаючись на те,  що в період з листопада 2003 року і по
теперішній час в квартирі фактично проживають відповідачі ОСОБА_3,  які і повинні оплачувати комунальні послуги.

Відповідачі ОСОБА_3 пред'явлений позов не визнали,  посилаючись на те,  що мали намір придбати у власність вказану
квартиру і громадянці ОСОБА_6 передали в рахунок

оплати
вартості квартири кошти в сумі 500 гривень,  а потім,
в рахунок оплати комунальних послуг,
передавали громадянці ОСОБА_6 щомісячно кошти в сумі 180 гривень до
виникнення спору між: сторонами,  тобто
до осени
2006 року; суму визначила громадянка ОСОБА_6,  яка не передала відповідачам розрахункові
книжки,  а сама вносила кошти за надані
комунальні послуги.

Дослідивши зібрані по справі докази,  суд встановив наступні факти та відповідні
правовідносини.

Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за
законом,  громадянка ОСОБА_5,  яка померла 27 квітня 2004 року,  була власником квартири НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 в
смт.  Смоліне Маловисківського району
Кіровоградської області,  на підставі
договору купівлі - продажу від б серпня 1999 року

(а.с. 6)

Як вбачається з особових рахунків КП "
Енерговодоканал " ОСОБА_5 проходила по обліку підприємства,  як особа,
яка повинна оплачувати комунальні послуги,  до 1 вересня 2006 року,  а з жовтня 2006 року особовий рахунок
переоформлено на відповідача ОСОБА_2 (а.с.
7-8,  47)

Таким чином,  як
стороною в договірних відносинах з КП " Енерговодоканал ",  що повинні оплачувати надані комунальні послуги,  були законні власники квартири -ОСОБА_5 та
відповідач ОСОБА_2.

Згідно cm. 150 ЖК України власник квартири має право розпоряжатися
своєю,  власністю,  включає і передачу квартири для проживання
іншим особам,  що відповідно cm. 158 ЖК України
повинно оформлятись письмовим договором найму жилого приміщення,  який підлягає реєстрації в органах місцевого
самоврядування.

Як вбачається з cm. 162 ЖК України строки і розмір внесення квартирної плати
і плати за комунальні послуги встановлюються саме в цьому договорі найму.

За змістом п.7 Правил користування приміщеннями житлових
будинків,  затверджених постановою КМУ
від 8 жовтня 1992 року № 572 з подальшими змінами і доповненнями,  за відсутністю договору найму ( оренди )
оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки,  встановлені договором або законом,  зобов'язаний власник квартири.

Як вбачається з матеріалів справи,  пояснень сторін та показань свідка
ОСОБА_6,  цей обов'язок укладання
письмового договору найму ( оренди ) з відповідачами ОСОБА_3,  які зі згоди або відома власника правомірно
вселились в жиле приміщення,  був
порушений власником квартири ОСОБА_5,  а
потім і відповідачем ОСОБА_2.

Таким чином,  суд
не має законних підстав для стягнення суми заборгованості з відповідачів
Гуцаленків.

Згідно ч.1 cm. 1282 ЦК України
спадкоємці зобов'язані задовольнити вимоги кредиторів повністю,  але в межах вартості майна,  одержаного у спадщину.

Як вбачається з матеріалів справи заборгованість по
оплаті комунальних послуг перед КП " Енерговодоканал " складає,  станом на 1 вересня 2007року,  5388 гривень 99

копійок,  які підлягають стягненню у примусовому
порядку з відповідача ОСОБА_2 (а.с. 47)

Керуючись п.7 Правил користування приміщеннями житлових
будинків,  затверджених постановою КМУвід
8 жовтня 1992 року № 572 з подальшими змінами і доповненнями, приміщеннями
житлових будинків,  затверджених
постановою КМУвід 8 жовтня 1992 року № 572 з подальшими змінами і
доповненнями,   ст.  ст. 150,
158,  162 ЖК України,  ч.1 cm. 1282 ЦК України,
ст.  ст. 213-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Комунальному підприємству "Енерговодоканал "
відмовити в задоволенні позову до ОСОБА_3 ОСОБА_4 про стягнення заборгованості
за комунальні послуги.

Стягнути з ОСОБА_2 на
користь Комунального підприємства " Енерговодоканал " - 5388 гривень
99 копійок заборгованості за надані комунальні послуги станом на 1 вересня 2007
року та 30 гривень витрат
на інформаційно -технічне забезпечення розгляду цивільної справи,  всього - 5418 гривень 99 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави - 54 гривні
судового збору.

На рішення може бути подана заява про апеляційне
оскарження протягом 10 днів від дня його проголошення.

Повний текст мотивованого рішення буде виготовлено в
строк до 23 жовтня 2007 року.