СПРАВА № 2-2034/2007
листопада 2007 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі:
головуючого - судді Горчакової О.І., за участю секретаря - Перестороніної О.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Лозівського
міськрайонного суду Харківської області цивільну справу за позовом Лозівського
міжрайонного прокурора Харківської області, на користь ОСОБА_1, до приватного
підприємства «Агро-Шат» про стягнення заборгованості, -
звернувся до суду 25 вересня 2007 року з позовом до відповідача про стягнення
заборгованості, посилаючись на те, що Лозівською міжрайонною прокуратурою
Харківської області було проведено перевірку по колективній заяві мешканців с
Олександрівка с.Шатівка Лозівського району Харківської області щодо невиплати
їм заборгованості приватним підприємством «Агро-Шат» за оренду земельних часток
(паїв), в ході якої встановлено, що ОСОБА_1, як власник земельної частки,
01.01.2006 року уклала договір оренди земельної частки (паю) з відповідачем в
особі директора ОСОБА_2 Згідно з вищезазначеним договором орендатор, тобто ПП
«Агро-Шат», в особі директора ОСОБА_2, повинно сплачувати орендну плату за
користування земельною часткою (паєм) не пізніше як у термін до 31 грудня
кожного року, а також орендар зобов'язаний своєчасно сплачувати орендну плату,
визначену у договорі. Проте ПП «Агро-Шат» в особі директора у 2006 році не
виконало свої обов'язки по сплаті орендної плати, у зв'язку з чим виникла
заборгованість перед громадянкою ОСОБА_1 у сумі 380 гривень, яка станом на
22.05.2007 року не відшкодована. Через тяжке матеріальне становище, відсутність
юридичної освіти, а також через свій фізичний стан, громадянка ОСОБА_1 не може
самостійно захищати свої права та інтереси у суді, укласти угоду з
кваліфікованим адвокатом. У сім'ї склалося тяжке матеріальне становище. У
зв'язку з викладеним позивач звернувся до суду і просить стягнути з відповідача
на користь ОСОБА_1 заборгованість у розмірі 380 гривень.
ОСОБА_1, до судового засідання не з'явилась, проте у
попередньому судовому засіданні вона наполягала на позовних вимогах, прохала їх
задовольнити у повному обсязі.
позивачки, ОСОБА_3, також не з'явився, проте у судовому засіданні 22 жовтня
2007 року наполягав на позовних вимогах, прохав їх задовольнити у повному
позивача, Лозівської міжрайонної прокуратури Харківської області, також
наполягав на задоволенні позовних вимог, пояснив, що, дійсно, 01.01.2006 року
громадянка ОСОБА_1 уклала договір оренди землі з відповідачем в особі директора
ОСОБА_2 ПП «Агро-Шат» в особі директора у 2006 року використовувало надану за
договором землю, проте орендну плату не вносило, у зв'язку з чим має
заборгованість перед ОСОБА_1 в сумі 380 гривень.
відповідача у судове засідання жодного разу не з'явився, про час та місце
розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином,  про що свідчить
про отримання судових повісток, причину неявки до суду не пояснив, заперечень
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм
справи встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної належить земельна ділянка,
розташована на території Шатівської сільської ради Лозівського району
Харківської області, що знаходиться в колективному сільськогосподарському
підприємстві ім. XX з'їзду КПРС, розміром 6,3278 гектарів, про що свідчить Державний акт на
право власності на земельну ділянку, НОМЕР_1, зареєстрований у Книзі записів
реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_2 Лозівською районною
державною адміністрацією Харківської області 11 серпня 2005 року (а.с. 9-10).
01.01.2006 року ОСОБА_1 уклала з відповідачем в особі директора ОСОБА_2 договір
оренди земельної частки (паю)НОМЕР_3 терміном на 11 місяців, з 01.01.2006 року
по 30.11.2006 року з виплатою щорічної орендної плати в розмірі 716,00 гривень,
однак за 2006 рік згідно вищезазначеного договору приватним підприємством
«Агро-Шат» було фактично виплачено 336,00 гривень. Все вищенаведене
підтверджується довідкою, виданою ПП «Агро-Шат», та копією договору оренди
землі від 01.01.2006 року (а.с. 4, 11-12). ПП «Агро-Шат» в особі директора у
2006 році не виконало свої обов'язки по сплаті орендної плати, у зв'язку з чим
виникла заборгованість перед громадянкою ОСОБА_1 у сумі 380 гривень, яку
представник позивача прохає стягнути з відповідача.
ст. 792 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) земельної
ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на
встановлений договором строк у володіння та користування за плату.
до ст. 24 Закону України «Про оренду землі» від 27.11.2003 року, орендодавець
має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати, а згідно
зі ст. 35 цього ж Закону, у разі виникнення спору, пов'язаного з орендою землі,
останній вирішується у судовому порядку.
чином, суд, дослідивши всі обставини, що мають істотне значення для справи,
вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, стягнувши з
приватного підприємства «Агро-Шат» на користь ОСОБА_1 орендну плату за
користування земельною ділянкою.
до ст.ст. 81, 88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути судовий збір в
розмірі 51 гривні, та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду
справи в сумі 30 гривень.
ст.ст.10, 11, 60, 81, 88, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 24, 35
Закону України «Про оренду землі» від 27.11.2003 року, суд, -
вимоги Лозівського міжрайонного прокурора Харківської області, на користь
ОСОБА_1, до приватного підприємства «Агро-Шат» про стягнення заборгованості-
з приватного підприємства «Агро-Шат», яке розташоване за адресою: Харківська
АДРЕСА_1, заборгованість за оренду земельної ділянки у сумі 380 (триста
з приватного підприємства «Агро-Шат» судовий збір у дохід держави в розмірі 51
Стягнути з приватного підприємства «Агро-Шат» витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі ЗО гривень на користь
бюджетної класифікації 22050000 «Оплата витрат з інформаційно-технічного
забезпечення розгляду справ у судах».
Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4
ст.295 ЦПК України.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.