Справа №2-2404/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15
жовтня  2007 р.                                Красноармійський міськрайонний

суд Донецької
області

у
складі: головуючого - судці
Заруцької Г.М.

при
секретарі        Терещенко О.І.

за
участю позивачки:  ОСОБА_1

3-й
особи:                                               ОСОБА_2

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду № 9 в місті Красноармійську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про захист права власності та
визнання особи такою,  що втратила право
користування жилим приміщенням,

встановив:

Позивачка,
ОСОБА_1. ,  звернулася до
Красноармійського міськрайонного суду,
Донецької області з позовом доОСОБА_3про захист права власності та
визнання особи такою,  що втратила право
користування жилим приміщенням.

В
обгрунтування своїх вимог позивачка вказала,
що вона є власником жилого приміщення розташованого у місті
Красноармійську,  Донецької області
АДРЕСА_1. Вказана квартира належить їй на підставі договору купівлі-продажу від
05 лютого 2002 року.

В даній
квартирі вона зареєстрована та проживає з лютого 2002 року. Крім того,  в її квартирі з 20 липня 2002 року та по
теперішній час зареєстрований відповідач у справі,  ОСОБА_3,  її рідний брат.

Однак з
08 червня 2006 року та по теперішній час,
ОСОБА_3 не
проживає у вищевказаній квартирі. Даний факт підтверджується довідкою і актом
обстеження,  які були складені зі слів
сусідів,  які з вірогідністю
підтвердили,  що відповідач 08.06.2006 року
забрав своє майно та виїхав з м.
Красноармійська у невідомому напрямку і місце його знаходження не
відоме.

Реєстрація
відповідача у справі в квартирі тягне за собою додаткові витрати на оплату
комунальних платежів.

Коли
відповідач покидав квартиру вона зверталася до нього з проханням виписатися з
квартири,  однак дотепер відповідач у
добровільному порядку не виписався з квартири,
що примушує її звертатися з позовною заявою до суду.

Слід
зазначити,  що відповідач у справі не
проживає в цій квартири,  якою вона
користується,  без поважних на те причин,  визначених у статі 71 ЖК України,  у квартирі немає речей відповідача.

Позивачка
вважає,  що оскільки відповідач жодного
разу за такий тривалий час не виявив бажання повернутися у квартиру по
вищевказаній адресі,  а також не робить
платежів за комунальні послуги,  то він
втратив інтерес до даного жилого приміщення.

Виходячи
з наведеного позивачка просить суд захистити її право власності на квартиру і
визнати ОСОБА_3
таким,  що втратив право користування
жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 і зобов'язати відділ цивільної імміграції
і реєстрації фізичних осіб Красноармійського МРВ УМВД України в Донецькій
області зняти ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за адресою:АДРЕСА_1

У
судовому засіданні позивачка доводи своєї позовної заяви підтримала і
наполягала на її задоволенні.

Відповідач
в судове засідання не з'явився,  судом вживалися
заходи щодо його сповіщення про час і місце судового засідання,  що підтверджується повідомленнями та листами
на а. с.  18, 21, 22, 27, 28.

3-я
особа - СГІРФО Красноармійського МРВ ГУМВС України в Донецькій області не
заперечує проти задоволення вимог позивачки і просить розглянути справу за їх
відсутності,  що вбачається з заяви на
а.с 19, 20.

Зі згоди
позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,  що відповідає положенням  ст.
224 ЦПК України.

Судом
установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами
справи встановлено,  що позивачка у
справі є власником квартири,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1,
вказана квартира належить позивачці на підставі договору купівлі-продажу
від 05 лютого 2002 року (а. с.  5).

З
довідки на а. с.  8 вбачається,  що відповідач зареєстрований у квартирі
АДРЕСА_1з 20 липня 2002 року.

Згідно
акту обстеження квартири від 18 червня 2007 року відповідач у справі не
проживає у спірній квартирі з 09 червня 2006 року,  речей відповідача в квартирі немає (а.с.  10).

З цього
часу без поважних причин відповідач не мешкає у квартирі АДРЕСА_1,  не сплачує комунальні послуги,  не виявляє ніякого інтересу до жилої площі.

Таким
чином,  викладені обставини свідчать про
те,  що відповідач ОСОБА_3 не користується
жилим приміщенням,  розташованим за
адресою: АДРЕСА_1більше року,  не бере
участі в оплаті комунальних послуг. У зв'язку з цим позивачці доводиться нести
витрати пов'язані з оплатою комунальних послуг за відповідача.

Зазначене
також вказує на те,  що відповідач,  не цікавиться жилою площею,  не виявляє наміру повернутися для проживання
у вказану квартиру,  не бажає сплачувати
витрати пов'язані з оплатою комунальних послуг у належному розмірі.

Допитані
у судовому засіданні свідки: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 з вірогідністю
підтвердили,  що відповідач у
справі,  ОСОБА_3,  з червня 2006
року не мешкає у квартирі АДРЕСА_1  не
користуються жилим приміщенням,  не бажає
сплачувати витрати пов'язані з оплатою комунальних послуг (а. с. 29-30) .

Таким
чином,  судом не встановлено
обставин,  що підтверджують поважність
такої відсутності відповідача у справі у вищевказаній квартирі,  тому суд вважає за необхідне захистити право
власності позивачки на вказану квартиру та визнати відповідача такими,  що втратив
право користування жилим приміщенням,
і зняти

останнього з
реєстрації у квартирі АДРЕСА_1.

Відповідно
до  ст. 71 ЖК України при тимчасовій
відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення
протягом шести місяців.

Тому,  з огляду на наведене,  суд вважає,
що вимоги позивачки обґрунтовані і підлягають задоволенню.

На
підставі викладеного та керуючись  ст. 48
Закону України „Про власність",
ст.  ст.  71,
72,  150,  158 ЖК України,   ст.
ст.  10,  11,
209,  212,  214-215,
224- 226 ЦПК України,  суд,  -

вирішив:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити.

Захистити
право власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1та визнати ОСОБА_3,  ІНФОРМАЦІЯ_1 таким,  що втратив право користування жилим
приміщенням у квартирАДРЕСА_1.

ВГІРФО
Красноармійського МРВ УМВС України в Донецькій області зняти з реєстрації
ОСОБА_3,  ІНФОРМАЦІЯ_1 у
квартирАДРЕСА_1,  без його присутності.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької
області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в
порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України.

Заочне
рішення може бути переглянуте Красноармійським міськрайонним судом Донецької
області за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.