Справа № 2-2506/2007 p.
РІШЕННЯ

Іменем   України

м.
Донецьк                                                                                                   15
жовтня 2007 р.

Петровський
районний суд м. Донецька в складі: головуючий - суддя Фунжий О.А., при
секретарі Тітусь Н.В., за участю позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2
розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності, -

Встановив:

Позивач
звернулась до суду із позовною заявою про визнання угоди дійсною та визнання
права власності.

Позовні
вимоги мотивовані тим, що 4 лютого 2007 р. позивач придбала у ОСОБА_2 квартиру
АДРЕСА_1, уклавши правочин, згідно розписки. Оформити договір купівлі - продажу
нотаріально не надалось можливим, оскільки відповідач ухиляється від
нотаріального оформлення договору. З наведених підстав позивач просить суд
визнати угоду дійсною, та право власності на вказану квартиру.

В
судовому засіданні позивач підтвердила позовні вимоги, суду пояснила, що 4
лютого 2007 р. вона домовилась з ОСОБА_2 про придбання квартири АДРЕСА_1, передала
ОСОБА_2 гроші за квартиру, остання в свою чергу передала їй квартиру, що
підтверджено розпискою. Вона неодноразово зверталась до ОСОБА_2 з проханням
оформити договір у нотаріальній конторі, але остання ухиляється. Просить суд
визнати угоду дійсною та право власності на вказану квартиру.

Відповідач
в судовому засіданні з позовними вимогами погодилась, не заперечує проти
розгляду справи в попередньому судовому засіданні.

Суд вважає, що
позов підлягає  задоволенню з наступних
підстав.

В
судовому засіданні встановлено, що вказана квартира на праві приватної
власності належала ОСОБА_2 4 лютого 2007 р. власник квартири уклала з позивачем
письмову угоду купівлі - продажу квартири, про що свідчить видана нею розписка,
тобто правочин укладений з додержанням вимог ст. 203, 205 ЦК України. В
встановленому законом порядку договір купівлі - продажу квартири в нотаріальній
конторі не посвідчено.

Згідно
ст. 220 ЦК, якщо
сторони домовились відносно усіх умов угоди, що підтверджено письмовими
доказами, і сталось повне або часткове виконання договору, але одна з сторін
ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним.

В судовому засіданні
встановлено, що сторони досягли угоди по всім умовам договору, тобто договір
виконали, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, що є
підставою для визнання угоди дійсною та визнання за позивачем права власності
на вказану квартиру.

Згідно
ст.12 Закону «Про власність» громадянин набуває право власності на майно,
отримане внаслідок укладення угод, незаборонених законом.

В
судовому засіданні встановлено, що позивач набула квартиру внаслідок укладення
договору купівлі - продажу, що є підставою для визнання за нею права власності
на вказану квартиру.

На
підставі викладеного, керуючись ст. 220 ЦК,
ст. 12 Закону «Про власність», ст. 213-215 ЦПК України,-

Вирішив:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати
правочин купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження цього рішення може бути подано до місцевого суду
протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна
скарга на це рішення може бути подана в судову палату по цивільних справах
апеляційного суду Донецької області через місцевий суд протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.