Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м.
Ковель                                                                                                 16
листопада 2007 року

Ковельський
міськрайонний суд Волинської області

під
головуванням-судді ВАСИЛЮКА О.С. ,

за участю
секретаря- ШУЛЯК Л.В.,

позивачки-
ОСОБА_1,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Ковель цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про виселення з квартири

та усунення
перешкод в користуванні квартирою,

встановив:

ОСОБА_1
звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про виселення з квартири та усунення
перешкод в користуванні квартирою.

В
обґрунтування позовних вимог позивач вказує,
що згідно договору купівлі-продажу укладеного між позивачкою та
ОСОБА_3.  22.12.2004 року позивачка
придбала у останньої квартиру АДРЕСА_1. Як виявилось пізніше в зазначеній
квартирі,  яку вона придбала проживає
відповідач на правах квартиронаймача. Позивачка неодноразово ставила перед
відповідачем вимоги звільнити належну їй квартиру. Внаслідок чого остання
10.08.2007року попередила відповідача через нотаріуса про необхідність
звільнити квартиру. Однак,  відповідач по
справі на це не реагував і до цього часу продовжує проживати в вищезазначеній
квартирі,  тому просить виселити ОСОБА_2
з квартири АДРЕСА_1 та зобов'язати його звільнити квартиру від належного йому
майна.

У
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 доповнила позовні вимоги, суду
пояснила,  що згідно договору
купівлі-продажу від 22.12.2004 року укладеного між нею та відповідачем по
справі ОСОБА_3  вона придбала у
останнього квартиру АДРЕСА_1. В придбаній квартирі вона спочатку не проживала,  в зв'язку з сімейними обставинами,  які на даний час змінились,  а саме,
її діти одружились. Крім того,
народилось двоє онуків,  а тому
вона вирішила поселитись у придбаній квартирі. Однак,  цього зробити не може,  так як відповідач по справі,  ОСОБА_2 і досі проживає у вищезазначеній
квартирі,  постійно обіцяючи покинути її
житло,  оскільки періодично проживає на
квартирі своєї співмешканки. Просить визнати ОСОБА_2 таким,  що втратив право користування жилим
приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 та виселити нього з вищезазначеної квартири.
Клопоче про віднесення судових витрат за її рахунок.

Відповідач
ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився,
хоча належним чином та завчасно був повідомлений про час та місце
розгляду справи,  про що свідчить
повідомлення про вручення поштового відправлення та особиста розписка про
вручення судової повістки. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справи,  що відповідає
положенню  ст. 224 ЦПК України.

Судом
установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

З
договору купівлі-продажу від 22.12.2004 року серії ВВТ №056351,  посвідченого приватним нотаріусом
Ковельського міського нотаріального округу Волинської області,  вбачається,
що ОСОБА_1 на праві приватної належить квартира

АДРЕСА_1.
Дане нерухоме майно зареєстроване у Волинському обласному бюро технічної
інвентаризації 24.02.2005 року за №7652185 на підставі зазначеного договору
купівлі-продажу квартири.

З
наведених доказів слідує,  що позивачка
ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.

В судовому
засіданні з пояснень позивачки встановлено,
що час від часу відповідач проживає у вищезазначеній квартирі за згодою
попереднього власника. На попередження нотаріуса про необхідність звільнення
квартири АДРЕСА_1 та зняття з реєстраційного обліку не реагує. Крім цього
сімейні обставини позивачки по справі змінились,  а саме,
її діти одружились та народилось двоє онуків.

Відповідно
до ч.3  ст. 168 ЖК України договір найму
житлового приміщення ,  укладений як на
визначений,  так і на невизначений строк,  може бути розірвано за вимогою
наймодавця,  якщо жиле приміщення,  займане наймачем,  необхідне для проживання йому та членам його
сім'ї.

Таким
чином,  суд приходить до висновку,  що ОСОБА_2 слід визнати таким,  що втратив право користування жилим приміщенням
в квартирі АДРЕСА_1 та виселити його з даної квартири.

Судові витрати
по справі віднести за рахунок позивачки за її клопотанням.

На
підставі викладеного та керуючись
ст.  ст.  10, 11, 212, 214-215, 224-226 ЦПК
України,   ст. 168 ЖК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Заявлений позов
задовольнити.

Визнати
ОСОБА_2 таким,  що втратив право на житло
в квартирі АДРЕСА_1 та виселити його з даної квартири.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської
області через Ковельський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.