Справа №
районний суд м.  Одеси в складі:
головуючого    - судді Гуревського В.К.
секретаря    - Кузнецова Т.В.,
відкритому судовому засіданні в залі суду в м.
Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  треті особи: ОСОБА_3,  Одеська товарна біржа,  про визнання договору купівлі-продажу
звернулася до суду із вимогою до відповідачки ОСОБА_2,  про визнання договору купівлі-продажу
АДРЕСА_1дійсним.  Свої позовні вимоги
позивачка обґрунтовує тим,  що цей
зареєструвала в КП „ОМБТІ та РОН" 04 липня 1997 року,  на сьогоднішній момент позивачка проживає в
спірній квартирі та сплачує комунальні послуги.
ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася,
про дату,  час і місце судового
засідання повідомлялася належним чином,  поважних причини неявки в судове засідання
суду не представила. Треті особи: ОСОБА_3,
представник Одеської товарної біржі в судове засідання не з'явилися,  про дату,
час і місце судового засідання повідомлялися належним чином,  поважних причини неявки в судове засідання
суду не представили. Суд у зв'язку з неявкою відповідачки та неповідомленням
про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК
України,  враховуючи відсутність
відповідних заперечень від позивачки,
ухвалив слухати справу за відсутності відповідачки,  що не з'явилася,  у порядку заочного розгляду справи.
пояснення позивачки,  дослідивши
матеріали справи,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити із
задоволенням позову з наступних причин.
У судовому
засіданні встановлено,  що позивачка
ОСОБА_1з однієї сторони,  і відповідачка
купівлі-продажу нерухомого майна - АДРЕСА_1
наміру сторін,  досягнення домовленості
щодо всіх істотних умов договору,  а
також змісту умов домовленості про передачу права власності на спірну квартиру
року,  укладений на Одеській товарній біржі,  без наступного нотаріального посвідчення
укладання зазначеного договору сторони повністю виконали його умови.
Відповідачка виселилася зі спірної квартири. Факт передачі покупної ціни від
продавця,  відповідачки по цій справі,  до покупця,
позивачки по цій справі,
року,  зареєстрованого на Одеській
товарній біржі,  згідно якого продавцем
отримана сума за відчужувану квартиру до підписання договору. Це
підтверджується представленим позивачкою оригіналом укладеного договору.
виконання договору його сторонами є видача покупцю екземпляру договору,  другий екземпляр залишений на зберігання на
біржі. Оскільки сторонам виданий один екземпляр договору купівлі-продажу
РОН",  відбулась передача
квартири,  суд вважає,  що до позивачки перейшло право власності на
спірну квартиру,  що також
підтверджується довідкою КП „ОМБТІ та РОН",  відповідно до якої право на спірну квартиру
зареєстровано за позивачкою. До укладання договору купівлі-продажу нерухомого
відповідачці,  тому згідно  ст.
225 ЦК УРСР відповідачка
вправі була здійснювати її відчуження.
сьогоднішній момент нотаріально
нотаріального оформлення.
220 ЦК України,  якщо одна зі сторін цілком чи частково
виконала угоду,  що вимагає нотаріального
посвідчення,  а інша сторона ухиляється
від нотаріального оформлення угоди,  суд
вправі за вимогою сторони,  що виконала
угоду,  визнати угоду дійсною.
підставі викладеного,  керуючись  ст.
334,  357 ЦК України,   ст.
226,  228 Цивільного
процесуального кодексу України,  СУД-
ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  треті особи:
ОСОБА_3,  Одеська товарна біржа,  про визнання договору купівлі-продажу дійсним
ОСОБА_2,  від імені якої діяв
ОСОБА_3,  з однієї сторони,  і ОСОБА_1,  з іншої сторони,  - дійсним.
Рішення
може бути оскаржено шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції
заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення
та подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження,  або шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення у порядку ч.
4  ст.
295 ЦГГК України.

Рішення
може бути переглянуто судом,  що його
ухвалив,  за письмовою заявою відповідача
шляхом звернення із заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з
дня отримання його копії.