Справа №2-452/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

9 жовтня 2007
Кельменецький районний суд Чернівецької області      у складі:

головуючого
- судді                                Телешмана
О.В.

при
секретарі                                          Бузило М. Л.

за участю:

позивача                                                   ОСОБА_1

представника
позивача                          ОСОБА_2

представника
відповідача                                        Мосяндз
Л.М. ,  довіреність від

08.10.2007 року,

розглянувши
в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
Бузовицької сільської ради Кельменецького району Чернівецької області про
визнання права власності на самочинне будівництво під час попереднього судового
засідання ,  -

ВСТАНОВИВ:

Представник
відповідача Мосяндз Л.М.  визнала позов
повністю з підстав,  які зазначені в
позовній заяві.

Позивач
ОСОБА_1 в судовому засіданні пояснила,
що підтримує позовні вимоги повністю з підстав,  які зазначені в позовній заяві.

Представник
позивача ОСОБА_2 пояснила,  що позивачка
є її бабусею і будинок залишився після смерті її рідної сестри,  тому вона має право на спадкування. Але цей
будинок виявився самочинно побудований,
тому він не входить до складу спадщини. ОСОБА_1 орендує земельну
ділянку,  на якій побудований цей
будинок,  тому вона може бути визнана
власником цього будинку.

Судом
встановлено,  що 07 вересня 2007 року
позивач ОСОБА_1 уклала з Бузовицькою сільською радою договір оренди земельної
ділянки розміром 0, 25 га для обслуговування житлового будинку та господарських
будівель за адресою: АДРЕСА_1 строком на один рік,  тобто позивач,  згідно
ст.  93 Земельного кодексу
України,  є її користувачем.  На даній земельні ділянці побудовані :
житловий будинок,  позначений в зведеному
акті інвентарної справи,  доданої до
позовної заяви,  літерою «А-І»,  загальною площею 37, 60 кв.м. ,  житловою 15, 10 кв.м,  сараї «Б»,
«Б'»,  ворота з хвірткою №1,  загальною вартістю 6858 грн.,  які були побудовані без належного
дозволу,  тобто самочинно. Дане
будівництво не порушує права та свободи інших осіб. Визнання відповідачем
позову не суперечить закону,  не порушує
права,  свободи та інтереси інших осіб.

Згідно
ч.5  ст.
376 ЦК України,  на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно  ст.  1218
Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та
обов'язки,  що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Житловий
будинок не може входити до складу спадщини у разі його самовільного
будівництва,  оскільки не є об'єктом
права власності до тих пір,  поки це
будівництво не буде легалізовано. Отже,
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно не може
порушувати права спадкоємців,
особи,  яка фактично володіла
самочинно побудованим нерухомим майном.

Враховуючи
викладене вище,  суд вважає,  що позов ОСОБА_1 слід задовольнити та визнати
за нею право власності на житловий будинок та господарські будівлі,  які розташовані вАДРЕСА_1

Керуючись
ч.5  ст.
376,  ЦК України,   ст.
ст.  2,  3,
8,  10,  15,
79,  130,  174,
212,  213,  214,
215 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1задовольнити повністю.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на самочинно збудовані житловий будинок,  позначений в зведеному акті інвентарної
справи,  доданої до позовної заяви,  літерою «А-І»,  загальною площею 37, 60 кв.м. ,  житловою 15, 10 кв.м,  сараї - «Б» «Б'»,  хвіртку з воротами №1,  загальною вартістю 6858 грн.,  які розташовані по АДРЕСА_1

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про
апеляційне оскарження,  якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
буде подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження,  рішення суду набере законної
після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги,  рішення,
якщо його не буде скасовано,
набере законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення до Кельменецького районного суду. Апеляційна скарга на
рішення може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Кельменецький
районний суд.