Справа №2-1345/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

12
жовтня 2007 року Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючої
судді                         Ткачук С. С.

при
секретарі                              Шпаковській
Ю.В.,

за участю
позивача        ОСОБА_1,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання його особою,  що втратила
право користування жилим приміщенням,

встановив:

Позивач звернувся до суду з вимогою про визнання відповідача особою,  що втратила право користування жилим
приміщенням у приватному АДРЕСА_1.

В
обґрунтування своєї вимоги позивач зазначив,
що згідно договору дарування житловий АДРЕСА_1 належить йому. По домовій
книзі в будинку зареєстрований син попереднього власника ОСОБА_7 з 22.02.02,  але фактично в приміщенні не проживає,  бо за власним бажанням залишив дане місце
мешкання без зняття з реєстрації. Відомостей про його мешкання він не має. Ані
з боку позивача,  ані з боку попереднього
власника перешкоди у користуванні відповідачем даним приміщення не чинилися.
Просив позов задовольнити,  бо
вважає,  що відповідач втратив право
користування жилою площею без поважних причин.

В
судовому засіданні позивач підтримав свій позов та пояснив,  що на цей час він сплачує комунальні послуги
з урахуванням нарахованої суми на відповідача.

Відповідач
у судове засідання не з'явився,  але про
час судового засідання був належним чином повідомлений.

Заслухавши
пояснення позивача і дослідивши матеріали справи,  суд визнає вимоги позивача обґрунтованими.

На
підставі договору дарування від 01.12.03,
посвідченого приватним нотаріусом Ясинуватського міського нотаріального
округу ОСОБА_3  у реєстрі за № 2 4 92,
ОСОБА_7 подарувала житловий будинок чоловіку доньки ОСОБА_1 На час передачі
права власності у будинку були зареєстровані позивач з 08.11.04,  колишня жінка з його донькою з 25.01.05,  шлюб з якою розірвано,  відповідач з 22.02.02,  попередній власник з 22.07.02. За
повідомленням представника громадського вуличного комітету відповідач не
проживає в будинку з 2004 року.

Опитані
в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 підтвердили в суді,  що дійсно після відбуття покарання відповідач
повернувся в м.  Ясинувата і став
проживати разом із матір"ю ОСОБА_2. Між ним та позивачем не було
неприязних відносин,  але у 2004 році
відповідач добровільно залишив данне місця мешкання і з того часу не
повертався. Спору щодо його проживання з матір'ю та з сім'єю позивача не було.
Він проживав особисто і членом сім'ї позивача не був.

Судом
встановлено,  що з моменту набуття права
власності позивачем відповідач не був членом його сім'ї.

Відповідно
до ч.4  ст.  156 ЖК,
припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє його
колишніх членів сім'ї права користування займаним приміщенням у разі
відсутності угоди між власником будинку і колишнім членом його сім'ї про
безоплатне користування жилим приміщенням,
до цих відносин застосовуються правила встановлені  ст. 162 цього Кодексу.

Враховуючи,  що між сторонами договір найму житлового
приміщення в будинку не укладався після переходу права власності на будинок до
позивача,  відповідач продовжував
користуватися приміщенням на умовах,  які
склалися у нього з матір'ю ОСОБА_2 за часи,
коли вона була власником будинку,
суд визнає,  що дані
правовідносини слід вирішувати за положенням
ст. 71 ЖК,  застосував аналогію
права.

На
підставі наданих суду доказів,
встановлено,  що перешкод у
користуванні приміщенням відповідач не має і залишив його добровільно у 2004
році. Таким чином відповідач без поважних причин протягом більш 2-х років з
2004 року в будинку не проживає і втратив право користування даною жилою
площею.

Керуючись  ст.
ст. 10,  11, 60,  212,
224 ЦПК України,  суд

вирішив:

Визнати
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,  особою,  що втратила право користування жилим
приміщенням вАДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржено до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду
Донецької області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана
протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження,  або протягом 10 днів з дня проголошення
рішення без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про
апеляційне оскарження і апеляційна скарга подаються через Ясинуватськіи
міськраионнии суд,  а копія апеляційної
скарги також до апеляційного суду.

Суддя

2