Справа № 2-6599/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

(заочне)

13
грудня 2007 року                                                                         м.Луцьк

Луцький
міськрайонний суд Волинської області в складі: головуючого - судді Бовчалюк
З.А. при секретарі Захаровій Н.А. з участю позивача ОСОБА_1.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Підгайцівської сільської ради про визнання права власності на
самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1. звернувся в суд з позовом до
Підгайцівської сільської ради про визнання права власності на самочинно
збудований ковбасний цех.

Свій позов мотивує тим, що йому на праві приватної
власності належить житловий будинок, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1.
Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю для
обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд йому передано у
приватну власність земельну ділянку площею 0, 2630 гектарів. Рішенням
Підгайцівської сільської ради Луцького району Волинської області № 11-в від
17.01.2007 року змінено цільове призначення частини земельної ділянки площею 0,
2095 га із земель житлової забудови в землі промисловості для будівництва
ковбасного цеху, на підставі чого було видано державний акт на право власності
на земельну ділянку.

Без належного дозволу інспекції держархбудконтролю, без затвердженого
проекту, на вищевказаній земельній ділянці, він самовільно збудував ковбасний
цех.

Планування та габарити приміщень самовільної забудови ковбасного цеху в
с.Струмівка Луцького району на АДРЕСА_1, згідно вимог ДБН, ДБН В. 1.1-7-2002
"Пожежна безпека об'єктів будівництва", відповідають дійсним
державним будівельним, санітарно-гігієнічним та протипожежним нормам.

Просить визнати за ним право власності на самочинно збудований ковбасний
цех, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач підтримав позов повністю з
підстав, зазначених у заяві та просив його задовольнити.

Представник відповідача - Підгайцівської сільської ради,
в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час та
місце розгляду справи.

За погодженням позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази у справі, суд
приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст.
376 ЦК України
, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Судом встановлено, що на підставі державного акту на право власності на
земельну ділянку серії Р2 НОМЕР_1, ОСОБА_1 на підставі договорів
купівлі-продажу земельних ділянок передано у приватну власність земельна
ділянка площею 0, 2630 гектарів для обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд в селі Струмівка Луцького району ( а.с. 37)

Рішенням Підгайцівської сільської ради Луцького району Волинської області
від 17.01.2007 року за № 11-6 переведено частину земельної ділянки площею
0,2095 га, яка розташована в с.Струмівка по АДРЕСА_1 Луцького району і
знаходиться у власності ОСОБА_1,. із земель житлової забудови в землі
промисловості для будівництва ковбасного цеху. ( а.с.6).

На підставі вищевказаного рішення ОСОБА_1 видано державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯД НОМЕР_2 , з якого вбачається, що позивач
є власником земельної ділянки площею 0,2095 га в селі Струмівка Луцького району, цільове призначення якої
- для будівництва ковбасного цеху (а.с. 5).

Як
вбачається з заключения
ТзОВ "Глорі Плюс" про відповідність дійсним державним будівельним,
санітарно - гігієнічним та протипожежним нормам від 18.08.2007 року, планування
та габарити приміщень самовільної забудови ковбасного цеху в с.Струмівка
Луцького району на АДРЕСА_1, згідно вимог ДБН, ДБН В. 1.1-7-2002 "Пожежна
безпека об'єктів будівництва", відповідають дійсним державним будівельним,
санітарно-гігієнічним та протипожежним нормам, (а. с. 10-11). Згідно довідок ДЗ
"Санітарно-епідеміологічна станція" м. Луцька та Луцького району та
Відділенням з питань наглядово - профілактичної діяльності Луцького MB ГУ МНС
України у Волинській області, приміщення ковбасного цеху в селі Струмівка
Луцького району по АДРЕСА_1 знаходиться у задовільному протипожежному стані та
відповідає діючим санітарним нормам ( а.с.7, 12).

Таким чином, проаналізувавши зібрані і досліджені в судовому засіданні
докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підставний, а тому
слід визнати за ОСОБА_1право власності на ковбасний цех, що знаходиться в
с.Струмівка Луцького району Волинської області по АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10,11,58,60,215, 226 ЦПК України, ст.
376, 377 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на ковбасний цех, який знаходиться в
с.Струмівка Луцького району Волинської області по АДРЕСА_1.

Заочне
рішення може бути переглянуте Луцьким міськрайонним судом за письмовою заявою
відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Волинської області через Луцький міськрайонний суд шляхом подання заяви про
апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня його
проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає
законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.