Справа №2-1628/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада
2007 року Новотроїцький районний суд
Херсонської області

в складі:
головуючого - Марківського О.В.

при секретарі -
Сушко Н.І.

позивача -
ОСОБА_1

відповідача -

розглянувши у
попередньому   судовому засіданні в смт
Новотроїцьке справу

за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2,

ОСОБА_2,  ОСОБА_4 про визнання

договору
купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на квартиру,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до відповідачів про визнання договору
купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на квартиру мотивуючи свої
вимоги тим,  що в вересні 2007 року вона
придбала квартиру у відповідачів за дві тисячі гривень,  яка розташована по АДРЕСА_1,  про що свідчить розписка ,  яка була написана відповідачами власноручно.
До 15.11.2007 року відповідачі зобов'язалися оформити договір нотаріально.
Гроші згідно умов договору відповідачі одержали повністю. На даний час
відповідачі ухиляється від посвідчення договору в нотаріальному порядку. Просить
визнати договір купівлі-продажу квартири,
укладений між нею та відповідачами дійсним.  Визнати за нею право власності на квартиру
,  що розташована по АДРЕСА_1.

В
судовому засіданні позивачка позов підтримала та наполягає на його задоволенні.

Відповідачі
в судове засідання надали заяву про слухання справи у їх відсутність та проти
задоволення позову не заперечують.

Заслухавши
пояснення позивача,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлені
такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні
відносини є цивільними правовідносинами і регулюються  ст.
ст.  220 ч. 2,  392 ЦК
України;  ст.  2, 3, 12, 13 Закону України «Про власність».

Судом
встановлено,  що предметом спору є
визнання договору купівлі-продажу квартири - дійсним та визнання права
власності на квартиру.

В суді
встановлено факт,  що в вересні 2007 року
відповідачі продали позивачеві квартиру,
що розташована по АДРЕСА_1. Вартість майна відповідачам відшкодована
фактично,  своєчасно та в повному обсязі
згідно з домовленістю.
Відповідачі
зобов'язувався     оформити     всю
належну

правовстановлюючу
та технічну документацію та посвідчити даний договір в нотаріальному
порядку,  однак від виконання умов
договору ухиляється .

Відповідно
до  ст.
220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулося повне
або часткове виконання договору,  але
одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.  Отже,
за таких обставин,  позов підлягає
задоволенню і є підстави для визнання права власності і визнання договору
купівлі-продажу укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2., ОСОБА_2.,  ОСОБА_4. - дійсним; визнати за ОСОБА_1 право
власності на квартиру,  що розташована по
АДРЕСА_1

На
підставі  ст.  2,  3,
12, 13 ЗУ «Про
власність»;  ст.  220 ч. 2,
392 ЦК України;
і керуючись  ст.  7, 10, 15, 16, 60, 61, 209, 213-218, 223 ЦПК
України,  -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_2,  ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу
дійсним і визнання права власності на квартиру - задоволити.

Визнати
договір купівлі-продажу квартири укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  ОСОБА_4 - дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на квартиру,
що розташована поАДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської
області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення,  заяви про апеляційне оскарження рішення,  і подання після цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду,  або подання її безпосередньо протягом строку
передбаченого для подання заяви про апеляційне оскарження рішення.