Справа
№2-984/2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7 серпня
2007 року Жовтневий районний суд міста Харкова

у
складі:        головуючого судді       Іванової І.В.

при
секретарі                                     Грищенко
Ю.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні у місті Харкові цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до Територіальної громади міста Харкова у особі Харківської міської
ради, третя особа ОСОБА_2про
визначення порядку користування квартирою, суд-

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом про визначення порядку користування квартирою АДРЕСА_1
, посилаючись на те, що йому на праві власності належить 40/100 частин
зазначеної квартири. Відповідачу належить 60/100 частин спірної квартири.
Квартира АДРЕСА_1 складається з двох кімнат . Одну із кімнат займає він, а
другу його колишня дружина. У свідоцтві про право власність на квартиру від 2
серпня 2006 року не вказано яка саме кімната належить йому на праві власності.
З таких обставин він вимушений був звернутися до суду з зазначеним позовом.

У
судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги у повному обсязі та просив
визначити порядок користування вищевказаною квартирою згідно висновку технічної
експертизи від 19 березня 2007 року, виділив в його користування житлову
кімнату площею 12,0 кв. метрів та у сумісне з відповідачем користування кухню,
коридор, ванну і вбиральню.

Представник
відповідача позов визнав повністю, не заперечував проти визначення порядку
користування спірною квартирою згідно з висновком технічної експертизи від 19
березня 2007 року, виділив їм у користування житлову кімнату 17,8 кв.м. та у
сумісне користування кухню, коридор, ванну і вбиральню.

3-я
особа ОСОБА_2. у судове
засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи їй повідомлено
належним чином, про що свідчить розписка.

Суд,
вислухав пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні
вимоги обгрунтовані та підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом
встановлено, що 40/400 частин комунальної квартири АДРЕСА_1 зареєстровані на
праві власності за ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право власності на житло,
виданого 2 серпня 2006 року, 60/100 частин зазначеної квартири зареєстровано за
територіальною громадою м. Харкова в особі Харківської міської ради.

Відповідно
до ст. 358 ЦК України,
право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою
угодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна
в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Квартира
АДРЕСА_1 розташована на 2 поверсі чотирьохповерхового житлового будинку та
складається із приміщень: коридор «1» , площею 10,4 кв.м., ванна кімната «2»,
площею 2,9 кв. м., вбиральня «З» , площею 1,6 кв. м, кухні   «4», площею 7,3 кв. м., житлової кімнати
«5», площею 12,0 кв. м.„ житлової

кімнати «6»,
площею 17,8 кв. м.,
балкону , площею 0,7 кв. м.. Загальна площа квартири складає 52,7 кв. м.

Згідно
висновку судово-технічної експертизи від 19 березня 2007 року на розгляд суду
надано один варіант порядку користування зазначеної вище квартири.

Так, на
40/100 частин, а саме ОСОБА_1. пропонується виділити в індивідуальне
користування житлову кімнату «5» площею 12,0 кв., на 60/100 частин, а саме Територіальній громаді в особі
Харківської міської ради пропонується виділити в індивідуальне користування
житлову кімнату «6» площею 17,8 кв. та балкон 0,7 кв.

У
спільне користування співвласників пропонується виділити коридор «1» , площею
10,4 кв.м., ванну кімнату «2», площею 2,9 кв. м., вбиральню «З» , площею 1,6
кв. м, кухню «4», площею 7,3 кв. м.

Суд
вважає, що зазначений варіант порядку користування квартирою АДРЕСА_1
припустимий , оскільки передбачає невеликий відступ від ідеальних часток співвласників
, не ущемляє їх інтереси, відповідає вимогам закону.

Керуючись
ст. ст. 10, 11,
209,212,214-215,218 ЦПК України, ст.
с 356,358 ЦК України,
суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1задовольнити.

Визначити
порядок користування квартирою АДРЕСА_1 згідно з висновком судово-технічної
експертизи від 19 березня 2007 року.

Виділити
у користування ОСОБА_1у квартирі АДРЕСА_1 житлову кімнату «5» площею 12,0 кв.

Виділити
у користування Територіальної громади міста Харкова у особі Харківської міської
ради житлову кімнату «6» площею 17,8 кв. та балкон 0,7 кв. у квартирі   АДРЕСА_1.

У
спільне користування ОСОБА_1та Територіальної громади міста Харкова у особі
Харківської міської ради виділити коридор «1» , площею 10,4 кв.м., ванну
кімнату «2», площею 2,9 кв. м., вбиральню «З» , площею 1,6 кв. м, кухню «4»,
площею 7,3 кв. м.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківській
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України