Справа №2-3110/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

15.10.2007
року       Комунарський районний суд
міста Запоріжжя у складі:

головуючого-судді         Батрак І.В.

при
секретарі                  Садовської Я.В.

розглянувши
в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2,  третя особа КП ВРЄЖОР №5 про
визначення порядку користування квартирою,
-

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1. звернувся з позовом до ОСОБА_2.,
третя особа КП ВРЄЖОР №5 про визначення порядку користування квартирою в
якому вказав,  що йому на праві спільної
часткової власності належить 1/3 частина квартири АДРЕСА_1

Відповідачу
належить 2/3 частини квартири АДРЕСА_1

Вказана
квартира,  жилою площею 34, 8 кв.м.
,  загальною площею 51, 15 кв.м.  складається з двох кімнат житловою площею 23,
4 кв.м.  (№3) та 11, 4 кв.м. ,  (№4).

Фактично
на теперішній час склався певний порядок користування квартирою,  а саме,
позивач користується кімнатою,
площею 11, 4 кв.м. ,  а відповідач
кімнатою,  площею 23, 4 кв.м. .

Відповідно
до долі кожного у спільній частковій власності позивачу належить 11, 6
кв.м.  жилої площі.

Вказаний
порядок користування позивача влаштовує,
так як кімната яку він займає майже відповідає його долі у спільній
частковій власності. Добровільно дійти згоди щодо встановлення порядку користування
квартирою неможливо,  через відсутність
такого бажання відповідача.

У
майбутньому позивач має намір розпорядитися належною йому частиною
квартири,  в зв'язку з чим він вимушений
звернутися до суду.

В
судовому засіданні позивач ОСОБА_1. просить суд задовольнити позов та виділити
йому у користування кімнату №4,  жилою
площею 11, 4 кв.м. ,  відповідачу
виділити кімнату №3 житловою площею 23, 4 кв.м. ,  у квартирі АДРЕСА_1,  залишивши у загальному користуванні
кухню,  площею 6, 0 кв.м. ,  ванну кімнату,  площею 2, 1 кв.м. ,  туалет,
площею 1, 0 кв.м. ,
кладочку,  площею 0, 4 кв.м.
,  коридор 6, 1 кв.м.

Також
просить забов'язати КП ВРЄЖО №5,  ЖЄД №3
укласти з ним договір на технічне обслуговування кімнати №4,  площею 11, 4 кв.м.  у квартирі АДРЕСА_1,  та площу яка залишилася в загальному
користуванні.

Відповідач
ОСОБА_2. в судовому засіданні проти позову не заперечує,  та суду пояснив,  що йому належить 2/3 частини квартири
АДРЕСА_1. Він не заперечує проти порядку користування кімнатами який запропонував
позивач.

Представник
третьої особи - КП ВРЄЖО №5 в судове засідання не з'явився у справі є заява в
якій просить розглянути справу без участі КП ВРЄЖО №5,  рішення винести на розсуд суду.

Вивчивши
матеріали справи,  вислухавши пояснення
сторін,  суд вважає позов таким,  що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно
до  ст. 358 ЦК України,  право спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Співвласники
можуть домовитися про порядок володіння та користування майном,  що є їхньою спільною частковою власністю.

Кожен із
співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі,  яка
відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Як
встановлено у судовому засіданні позивач ОСОБА_1. є власником 1/3 частини
квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва №20823 від 20.02.2003 року про право
власності на житло,  виданого
Комунарською районною адміністрацією Запорізької міської ради.

Відповідач
ОСОБА_2. є власником 2/3 частин квартири АДРЕСА_1 1/3 частина на підставі
свідоцтва №20823 від 20.02.2003 року про право власності на житло,  виданого Комунарською районною адміністрацією
Запорізької міської ради,  та 1/3 частина
на підставі договору дарування №3-1461 від 16.06.2003 року,  посвідченого Шостою Запорізькою державною
нотаріальною конторою.

Вказана
квартира,  жилою площею 34, 8 кв.м.
,  загальною площею 51, 15 кв.м.  складається з двох кімнат житловою площею 23,
4 кв.м.  (№3) та 11, 4 кв.м. ,  (№4).

Фактично
на теперішній час між сторонами склався певний порядок користування
квартирою,  а саме,  позивач користується кімнатою,  площею 11, 4 кв.м. ,  а відповідач кімнатою,  площею 23, 4 кв.м. .

Відповідно
до долі кожного у спільній частковій власності позивачу належить 11, 6
кв.м.  жилої площі.

Вказаний
порядок користування сторони влаштовує,
так як кімнати які вони займають відповідають долі кожного позивача та
відповідача у спільній частковій власності.

Відповідно
технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_1. є власником 1/3 частини
квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва №20823 від 20.02.2003 року про право
власності на житло,  виданого
Комунарською районною адміністрацією Запорізької міської ради.

ОСОБА_2.
є власником 2/3 частин квартири АДРЕСА_1 1/3 частина на підставі свідоцтва
№20823 від 20.02.2003 року про право власності на житло,  виданого Комунарською районною адміністрацією
Запорізької міської ради,  та 1/3 частина
на підставі договору дарування №3-1461 від 16.06.2003 року,  посвідченого Шостою Запорізькою державною
нотаріальною конторою.

Таким
чином,  суд вважає позовні вимоги
позивача ОСОБА_1. законними,
обґрунтованими та такими,  що
підлягають задоволенню.

Керуючись  ст.
ст.  10,  61,
131,  214,  215,
218 ЦПК України,   ст.  ст.
358,  361,  391 ЦК
України суд, -

ВИРІШИВ:

Цивільний
позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  третя особа КП
ВРЄЖОР №5 про визначення порядку користування квартирою задовольнити.

Виділити
ОСОБА_1 у користування кімнату №4,  жилою
площею 11, 4 кв.м. ,  а ОСОБА_2 кімнату
№3 житловою площею 23, 4 кв.м. ,  у
квартирі АДРЕСА_1,  залишивши у
загальному користуванні кухню,  площею 6,
0 кв.м. ,  ванну кімнату,  площею 2, 1 кв.м. ,  туалет,
площею 1, 0 кв.м. ,  кладочку,  площею 0, 4 кв.м. ,  коридор 6, 1 кв.м.

Забов'язати
КП ВРЄЖО №5,  ЖЄД №3 укласти з ОСОБА_1 та
договір на технічне обслуговування кімнати №4,
площею 11, 4 кв.м. ,  з ОСОБА_2
договір на технічне обслуговування кімнати №3,
площею 23, 4 кв.м. ,  та
кімнат,  які залишилися у загальному
користуванні,  а саме: кухню,  площею 6, 0 кв.м. ,  ванну кімнату,  площею 2, 1 кв.м. ,  туалет,
площею 1, 0 кв.м. ,
кладочку,  площею 0, 4 кв.м.
,  коридор 6, 1 кв.м.  у квартирі АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання
заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня
проголошення рішення,  та подання
апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.