Справа №2-5483-07
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ        УКРАЇНИ

12 жовтня 2007
року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

Головуючого -
Кривошеєва Д.А. При секретарі - Дєдовій А.А.,
За участю представника позивача - адвоката ОСОБА_3.,
розглянув у попередньому відкритому судовому засіданні в
залі суду м.  Слов'янська справу за
позивом ОСОБА_1до ОСОБА_2про ви­знання договору купівлі-продажу дійсним,  визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

У
Слов'янський міськрайонний суд звернулась ОСОБА_1 з позивом до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними
побудовами,  роз­ташованого по
АДРЕСА_1дійсним та визнання за нею права власно­сті на вказаний будинок.

Позивач
ОСОБА_1 обґрунтовує заявлені вимоги тим,
що 16 червня 1998 року між нею та ОСОБА_2,  у Слов'янській філії Донецької товарної біржі
було укладено договір купівлі-продажу №108Н,
згідно умов якого ОСОБА_2 продала житловий будинок з на­двірними
АДРЕСА_1,  який складається з
будинку,  літ­ньої кухні,  2 сараїв,
душу,  уборної,  огорожі,
водопроводу,  замощення за 8430
грн. На даний момент вона не може продати спірний будинок,  оскільки договір купівлі-продажу не було
посвідчено нотаріально. Добровільно посвідчувати договір відповідач
відмовляється. Проси­ла визнати договор
купівлі-продажу житлового будинку з надвірними та побутовими побу­довами та
АДРЕСА_1,  укладений 16 червня 1998 року
між нею та відповідачем дійсним та визнати за нею право власності на спірний
житловий буди­нок.

Відповідач
ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю,  не запе­речувала проти їх задоволення.

Суд,  вислухавши пояснення сторін,  дослідив матеріали справи,  приходить до переконан­ня,  що позив ОСОБА_1до ОСОБА_2про ви­знання
договору купівлі-продажу дійсним,  визнання права власності на житловий будинок з
господарськими та побутовими побудовами підлягає задоволенню у повному обсягу.

Так у ході
судового засідання достовірно було встановлено,
що:

ОСОБА_2на
підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на­лежав житловий будинок
з надвірними АДРЕСА_1

16
червня 1998 року між ОСОБА_2та ОСОБА_1було укладено договір купівлі-продажу
АДРЕСА_1з прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями та
спорудами.

Договір
було укладено у письмовій формі,  та посвідчено
Слов'янською філією Донецької товарної біржі під №108Н,  але нотаріально не був посвідчений.

Згідно  ст. 220 ЦПК України у разі недодержання
сторонами вимоги закону про нотаріаль­не посвідчення договору такий договір є
нікчемним.

Якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується пись­мовими доказами,  і відбулося повне або часткове виконання
договору,  але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.

В
судовому засіданні з достовірністю встановлено,
що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 при укладанні договору купівлі-продажу домовилися
щодо усіх істотних умов договору та відбулося повне його виконання.

Виходячи
з вищевказаного суд приходить до висновку,
що позивні вимоги ОСОБА_1знайшли своє підтвердження у ході судового
засідання і підлягають задоволенню у пов­ному обсягу.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст. 220,  657 ЦК України,   ст.
ст.  10,  11,
14,  130,  174,
212,  214,  215,
234,  256,  259 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу дійсним,  визнання права власності на житловий будинок
з господарськими та побутовими побудовами - задовольнити повністю.

Визнати
договір купівлі-продажу будинку з надвірними побудовами,  розташованого по АДРЕСА_1який складається з:
будинку (літ.А-1) житловою площею 40, 8 м2,
літньої кухні,  сарая (літ. Б),  сарая (літ. В),  душа (літ. Л),  уборної (літ. Д-1),  огорожі (літ. НІ-4),  водопроводу (літ. Н5),  замощення (літ. Н6),  укладеного 16 червня 1998 року під №108Н у
Слов'янській філії Донецької товарної біржі між ОСОБА_1та ОСОБА_2- дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на будинок з на­двірними АДРЕСА_1,  який складається з: будинку (літ.А-1)
житловою площею 40, 8 м2,  літньої
кухні,  сарая (літ. Б),  сарая (літ. В),  душа (літ. Л),  уборної
(літ. Д-1),  огорожі (літ.
НІ-4),  водопроводу (літ. Н5),  замощення (літ. Н6).

Рішення
може бути оскаржене в судову палату по цивільних справах апеляційного суду
Донецької області,  через Слов'янський
міськрайонний суд,  протягом десяти днів
з дня про­голошення рішення,  шляхом
подачі заяви про апеляційне оскарження рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду,  подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляцій­не оскарження,
одночасною з подачею копії скарги до апеляційного суду Донецької
області.

Рішення
складене в одному екземплярі в нарадчий кімнаті.