Копія: Справа№2- 1430 2007 рік.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2007 року   Тульчинський районний суд Вінницької області

В складі головуючого судді
Носова В.К.

при секретарі                                         Грабовській
Н.В.

Розглянувши в попередньому судовому засіданні в м.  Тульчині цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу укладеним і дійсним та
визнання права власності на гараж,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з даним позовом,  мотивуючи свої вимоги тим,  що 27 липня 2007 року між нею та відповідачем
було досягнуто домовленості про купівлю-продаж гаража по АДРЕСА_1,  який належить йому на праві власності.

При укладенні договору,
ними було погоджено всі належні умови купівлі-продажу цього
будинку,  зокрема,  щодо ціни,
передачі його у власність,
оформлення договору купівлі-продажу в нотаріальній конторі,  тощо.

На підтвердження укладеного договору,  нею було сплачено відповідачу 5000 (п'ять
тисяч) гривень за будинок.

Після виконання нею зобов'язань покупця,  відповідач передав їй ключі від гаража та
відповідну технічну документацію на нього.

Поскільки,  у
відповідача на той час так склались сімейні обставини,  що він через стан здоров'я не мав можливості
посвідчити договір у нотаріуса,  вони
домовилися це зробити пізніше.

Однак,  в даний час
їх договір купівлі-продажу залишився нотаріально не посвідченим,  так як відповідач проживає в іншому районі і
не зявляється в м.  Тульчин для
нотаріального посвідчення договору.

З часу укладення договору та сплати нею коштів
відповідачу минуло більше двох місяців,
однак,  до цього часу він не
вирішив це питання.

Таким чином,  для
захисту своїх порушених прав вона змушена звертатися до суду,  поскільки,
відповідно до вимог  ст.  638 ЦК України,  договір є укладеним,  якщо сторони досягли згоди з усіх його
істотних умов,  що і було зроблено нею та
відповідачем 27 липня 2007 року.

У відповідності до ч. 2
ст.  218 ЦК України,
договір,  який був укладений
усно,  може бути визнаний судом
дійсним,  поскільки в ньому дія,  вчинена позивачкою,  була підтверджена відповідачем,  шляхом прийняття виконання.

Отже,  поскільки
відповідач відмовляється від оформлення належним чином договору купівлі-продажу
гаража,  вона просить суд визнати за нею
право власності на нього.

В
судовому засіданні позивачка позов підтримала,  на задоволенні позову наполягає

Відповідач в судове засідання не з'явився,  однак надав суду заяву,  в якій вказав,  що позов визнає,  не заперечує проти задоволення.

Суд заслухавши позивачку,
дослідивши матеріали справи,
прийшов до висновку,  що позов
підлягає задоволенню,  так як він
підтверджується матеріалами справи,  не
суперечить вимогам закону та визнаний відповідачем.

Керуючись  ст.
ст.  10,  60,
213-215 ЦПК України,  334,  386,
392 ЦК
України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Договір купівлі-продажу гаража по АДРЕСА_1,  між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнати укладеним та
дійсним.

Визнати за ОСОБА_1,  право власності
на гараж,  площею 20, 8 кв. м. ,  що розташований в АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку
протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження.