Справа №2-1051 2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                                                   УКРАЇНИ

15
жовтня 2007р. Долинський районний суд Кіровоградської області

в складі
головуючого судді    Калмикова Б.Л.

При
секретарі                              Поліщук
Т.І.

Розглянувши у
відкритому судовому   засіданні в м.
Долинська справу за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з
обмеженою   відповідальністю
"Родина" про   відшкодування
шкоди за час самовільного використання земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з цим позовом до відповідача,
посилаючись   на те, що в його
приватній власності є земельна ділянкаНОМЕР_1 площею 6.53 га, розташована на
території Березівської сільської ради Долинського району, яку ним 16.02.2002 р,
було передано відповідачу в оренду згідно договору оренди земельної  ділянки (паю), укладеного терміном на 5
років. Строк оренди землі закінчився 16.02.2007 року. Ним 28.08.2006 року до
відповідача була направлена заява про виділення його землі, що підтверджується
заявою від 28.09.2006р.,  вх.№47.

Відповідач на
його прохання повернути землю не відреагував,
а восени 2006 року неправомірно засіяв його землю озимою пшеницею,  що підтверджується довідкою Березівської
сільської ради від 24.04.2007р. №156. Коли він почав вимагати від відповідача
повернення йому земельної ділянки разом з посівами. Відповідач звернувся до
суду про продовження строку договору оренди, але рішенням Долинського районного
суду від 25.07.2007 року відповідачу в цьому було відмовлено.

На даний час на
його земельній ділянці відповідачем незаконним шляхом були скошені посіви
озимої пшениці. Що підтверджується довідкою від 04.09.2007 року №274. а тому
він змушений звернутись до суду з цим позовом,
оскільки йому нічого не відшкодовано відповідачем  за час самовільного користування землею, в
результаті    чого був зібраний врожай і
йому завдано шкоди у розмірі вартості врожаю.

Відповідно до
довідки відділу статистики у Долинському районі від 03.09.2007р. №537 середня
врожайність пшениці станом на 01.08.2007 р,
становила     18.4 ц, вартістю 623
грн,  за 1 т.

Розрахунок
вартості врожаю з його земельної ділянки складає: розмір земельної ділянки 6.53
га X середню врожайність 1, 840 т. X
вартість пшениці 623 грн,  і розмір
вартості врожаю складає   7485, 47 грн.

Таким чином за
безпідставно отриманий врожай з його земельної

-2-

ділянки   відповідач повинен відшкодувати йому в
розмірі вартості врожаю,  який він м іг
би отримати в цьому році.

Позивач в
судовому засіданні позов  підтримав,
просить його задовольнити в повному
обсязі і стягнути з відповідача судові витрати на його користь.

Представник відповідача в судовому
засіданні позов визнав частково, пояснивши суду,  що   з
позивачем був укладений договір оренди земельної ділянки(паю), строк якої
закінчувався 16.02.2007 року. Ніяких пові домлень від позивача про повернення
йому земельної ділянки вони не от римували,
в кінці серпня чи на початку вересня 2006 року земельну ділянку позивача
було оброблено і засіяно озимою пшеницею з надією на те,  що позивач поновить договір оренди з ними.
Ніякого самовільного захвату чи самовільного використання земельної ділянки
позивача в даному випадку не було. Відповідач позов визнає частково в межах
оплати орендної плати відповідно  2, 4 %
від вартості земельної ділянки.

Вислухавши
пояснення сторін, вивчивши матеріали справи і письмові докази, суд   приходить до висновку,  що заявлений позов підлягає частковому
задоволенню в частині стягнення   з
відповідача орендної плати за 2007 рік та
судових витрат в межах задоволеного позову, в решті позовних вимог
позивачу слід відмовити, оскільки він не надав суду доказів для підтвердження
заявлених позовних вимог.

Із копії  договору №203 від 16.02.2002р, вбачається, що
позивач і відповідач    уклали договір
оренди земельної частки (паю) розміром 6.53 га строком на 5 років до 16.02.2007
року, є відповідні     підписи сторін та
реєстрація договору в Березівській сільській раді   Долинського району.

Із копії заяви
ОСОБА_1. До СТОВ "Родина" від
28.08.2006 року вбачається, що він просить виділити його земельну
ділянкуНОМЕР_1. є напис вхід.№47-28.09.2006р.,
вказана заява не зареєстрована і ніким не завізована.

Суд критично
відноситься до вказаної заяви,  яка не
зареєстрована і не конкретизована.

Із копії довідки
виконкому Березівської сільської ради Долинського району від 24.04.2007р. №156
вбачається що станом на 23.04.2007 року
зе­мельна ділянка ОСОБА_1, площею 6.53 га знаходиться під посівом озимої
пшениці, посів проведено СТОВ "Родина" у 2006 році.

Із копії
державного акта на право приватної власності на землю вбачається,  що ОСОБА_1 передана  у приватну власність земельна ділянкаНОМЕР_1
площею 6.53 га, розташована на території Березівської сільської ради.

Із копії
довідки, виданої  ОСОБА_1
вбачається,  що проіндексована грошова
оцінка його земельної ділянки площею 6.53 га станом на 01.08.2007 року
становить 63643 грн.

Із копії довідки
Долинського відділу статистики №537 від 03.09.2007р.. виданої ОСОБА_2.,
вбачається, що середня урожайність становила лише

-3-

ниці- 18, 4 ц з
1 га, .ячменя - 4.4 ц з 1 га і станом на 01.08.2007р.ціни склали-пшениця - 623
грн.за 1 т., ячмінь -
614 грн. за 1 т.

Із копії довідки
Березівської сільської ради №274 від 04.09.2007 року вбачається, що на
земельній ділянці      ОСОБА_1, посіви
озимої пшениці    станом на о4.09.2007
року скошені СТОВ "Родина".

Із довідки СТОВ
"Родина" №79 від 15.10.2007р.вбачається,  що  у
2007 році урожайність становила-озимої пшениці - 6.8 ц з 1 га, ярого ячменю-2.9
ц зі га.

Таким чином . В
судовому засіданні з достовірністю встановлено,
що відповідач користувався земельною ділянкою позивача відповідно
діючого на  той час укладеного між
сторонами    договору оренди земельної
ділянки, а тому відповідач повинен сплатити позивачі за користування земельною
ділянкою орендну плату за 2007 рік.

На підставі  ст. 152 Земельного
Кодексу України,   ст.  ст. 34.35 Закону України "Про оренду
землі" тав керуючись  ст.  ст. 10.11.209, 212, 214, 215, 218 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заявлений   позов ОСОБА_1. задовольнити    частково.

Стягнути   на користь ОСОБА_1 з сільськогос подарського
товариства з обмеженою відповідальністю "Родина",  розташоване в с. Антонівка Долинського району
Кіровоградської області,  орендну плату в
сумі    1527, 5 грн. за   2007 рік та судові витрати за сплату
судового збору в сумі 51грн. та на ІТЗ в сум і 30 грн.,  а всього на загальну суму   1608, 5 грн.

В решті позовних
вимог відмовити.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку відповідно до вимог  ст. 294 ЦПК України.