Справа №2-577/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

17   грудня   2007
року   Кельменецький   районний
суд   Чернівецької області у
складі:

головуючого - судді:                                                 Харабари
І.В.

при секретарі:                                                            Дедовій
B.C.

за участю позивача:                                                 ОСОБА_1

розглянувши в
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Вовчинецької сільської ради Кельменецького району Чернівецької області про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 подав до
суду позовну заяву, в якій просить визнати за ним право власності на самочинно
збудовані споруди, а саме житловий будинок позначений в інвентарній справі
доданій до позовної заяви літерою „А" загальною площею 40,6 м2,
житловою площею 36,1 м2, вартістю 7384 гривні, господарську будівлю
для птиці та худоби позначену літерою „Б" вартістю 302 гривні, сарай
позначений літерою „В" вартістю 3325 гривень, сарай позначений літерою
„Г" вартістю 549 гривень, убиральню позначену літерою „Д" вартістю
272 гривні, гараж позначений літерою „Є" вартістю 1152 гривні, ґанок
позначений літерою „а" вартістю 161 гривня, ворота позначені №1 вартістю
628 гривень, огорожу позначену №2 вартістю 223 гривні, що знаходяться по
АДРЕСА_1, загальна дійсна вартість яких становить 13973 гривні.

Представник
відповідача до суду не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час і
місце розгляду справи. Вовчинецька сільська рада надіслала до суду письмову
заяву у якій визнає позов та просить суд слухати справу у відсутності її
представника.

Позивач ОСОБА_1
в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та обґрунтовуючи їх посилався на
те, що господарство, яке розташоване в АДРЕСА_2 було
побудоване в 1954 році ОСОБА_2.

Жодні документи
з приводу права власності на будинок не оформлялися. Відсутні документи, які б
стверджували право власності на цей будинок покійної. ОСОБА_2. померла
ІНФОРМАЦІЯ_1. Згідно заповіту складеного 04 березня 1980 року ОСОБА_2. заповіла
все своє майно позивачу. У зв'язку із відсутністю документів які б стверджували
право власності покійної, позивач, як спадкоємець за заповітом, не зміг
оформити свої спадкові права на будинок та інші споруди, які залишилася після
її смерті. Крім того, ОСОБА_1 з'ясував, що вони є самочинним будівництвом.

17 вересня 2007
року позивач уклав із Вовчинецькою сільською радою Кельменецького району
Чернівецької області договір оренди земельної ділянки

2

площею 0,31 Га, яка розташована
в АДРЕСА_1, на
якій розміщене вищевказане самочинне будівництво. Позивач, як користувач
земельної ділянки, на якій розташоване самочинне будівництво просить визнати за
ним право власності на вищевказані самочинно збудовані споруди.

Судом досліджені наступні докази: заповіт складений ОСОБА_2. 04

березня 1980 року, свідоцтво про смерть ОСОБА_2. НОМЕР_1

видане виконавчим комітетом Вовчинецької сільської ради Кельменецького

району Чернівецької області 13 вересня 2006 року, довідка видана виконавчим

комітетом Вовчинецької сільської ради Кельменецького району Чернівецької

області №187 від 12 жовтня 2007 року, договір оренди земельної ділянки

укладений 17 вересня 2007 року між Вовчинецькою сільською радою

Кельменецького району чернівецької області та ОСОБА_1., акт прийому -

передачі земельної ділянки від 17 вересня 2007 року, план - схема земельної

ділянки, що передається в оренду ОСОБА_1., зведений акт вартості будинку,

господарських будівель та споруд розташованих на земельній ділянці за

номером АДРЕСА_1 складений Кельменецьким БТІ Чернівецької області, план

земельної
ділянки       за   номером
АДРЕСА_1 складений Кельменецьким БТІ Чернівецької області 07 травня 2007
року, план будинку розташованого на земельній ділянці за номером АДРЕСА_1
складений Кельменецьким БТІ Чернівецької області складений 07 травня 2007 року,
експлікація внутрішніх площ плану житлового будинку розташованого на земельній
ділянці за номером АДРЕСА_1 складена Кельменецьким БТІ Чернівецької області
складений 07 травня 2007 року, лист Кельменецького БТІ Чернівецької області
№464 від 23 липня 2007 року, лист відділу архітектури і містобудування
Кельменецької районної державної адміністрації Чернівецької області №2307 від 1
листопада 2007 року, довідка видана Кельменецькою районною державною санітарно
- епідеміологічною станцією №1001/01-01 від 06 серпня 2007 року.

Судом
встановлено, що 17 вересня 2007 року позивач ОСОБА_1 уклав з Вовчинецькою сільською
радою Кельменецького району Чернівецької області договір оренди земельної
ділянки розміром 0,31 Га, в тому числі 0,25 Га для обслуговування житлового
будинку і господарських будівель, яка розташована в АДРЕСА_1, строком на один
рік. Таким чином позивач згідно ст. 93 ЗК України є її користувачем. На даній
земельній ділянці знаходяться житловий будинок та інші споруди, які зазначені у
зведеному акті інвентарної справи, а саме житловий будинок позначений в
інвентарній справі доданій до позовної заяви літерою „А" загальною площею
40,6 м2, житловою площею 36,1 м2, вартістю 7384 гривні,
господарська будівля для птиці та худоби позначена літерою „Б" вартістю
302 гривні, сарай позначений літерою „В" вартістю 3325 гривень, сарай
позначений літерою „Г" вартістю 549 гривень, убиральня позначена літерою
„Д" вартістю 272 гривні, гараж позначений літерою „Є" вартістю 1152
гривні, ґанок позначений літерою „а" вартістю 161 гривня, ворота позначені

3

№1 вартістю 628 гривень, огорожа позначена №2 вартістю
223 гривні, загальна дійсна вартість яких становить 13973 гривні, які були
побудовані без належного дозволу та належно затвердженого проекту, тобто
самочинно. Дане самочинне будівництво не суперечить суспільним інтересам, не
порушує права інших осіб, а також санітарні та екологічні норми і правила.

Вказані обставини стверджуються дослідженими судом
доказами.

Згідно ч.5 ст.
376 ЦК України,
на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Враховуючи
наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити та визнати за ним
право власності на житловий будинок та господарські і побутові споруди, які
розташовані в АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст.
376, 392 ЦК України, ст. ст. З, 8, 10, 15, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215,
224, 225 ЦПК України ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані житловий будинок та інші
споруди, які зазначені у зведеному акті інвентарної справи та розташовані по
АДРЕСА_1, а саме на житловий будинок позначений в інвентарній справі доданій до
позовної заяви літерою „А" загальною площею 40,6 м2, житловою
площею 36,1 м2, вартістю 7384 гривні, господарську будівлю для птиці
та худоби позначену літерою „Б" вартістю 302 гривні, сарай позначений
літерою „В" вартістю 3325 гривень, сарай позначений літерою „Г"
вартістю 549 гривень, убиральню позначену літерою „Д" вартістю 272 гривні,
гараж позначений літерою „Є" вартістю 1152 гривні, ґанок позначений
літерою „а" вартістю 161 гривня, ворота позначені №1 вартістю 628 гривень,
огорожу позначену №2 вартістю 223 гривні, загальна дійсна вартість яких
становить 13973 гривні.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо буде
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде подана
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення
суду набере законної після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної
скарги, рішення, якщо його не буде скасовано, набере законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення до Кельменецького районного суду. Апеляційна скарга на
рішення може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Кельменецький
районний суд.

Це заочне рішення може бути переглянуте Кельменецьким районним

судом Чернівецької області за письмовою заявою відповідача. Заяву про

перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня

отримання його
копії.