Справа № 2-835/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.11.2007
року                                                             Немирівський
районний суд

Вінницької
області

в складі
головуючого судді                                           Слободяник
Т.В.

при
секретарі                                                                  Горбенко Л.П.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Немирові цивільну справу за позовом: ОСОБА_1 до Немирівської міської
Ради про визнання права власності на самовільно побудований незавершений
житловий будинок.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся в суд з позовом до Немирівської міської Ради про визнання права
власності на самовільно побудований незавершений житловий будинок зазначивши в
заяві,  що на підставі договору дарування
від 29.05.2007 року позивачу належить житловий будинок,  що розташований по АДРЕСА_1.

Право
власності на дане нерухоме майно зареєстровано позивачем 22.06.2007 року на
підставі договору дарування від 29.05.2007 року,  реєстровий номер 256.

Біля
будинку знаходиться присадибна земельна ділянка,  яка призначена для обслуговування даного
будинку та ведення присадибного господарства.

На даній
земельній ділянці позивачем побудовано незавершений будівництвом 60% готовності
житловий будинок.

На даний
час у позивача виникла необхідність оформити право власності на самовільно
побудований будинок,  але це він не може
зробити оскільки будівництво даного житлового будинку позивач здійснив без
отримання відповідних дозволів та розробки проектно-кошторисної документації.

Через
відсутність відповідних документів позивач позбавлений можливості отримати
свідоцтво про право приватної власності на самовільно збудований будинок та
провести відповідну державну реєстрацію права власності.

Позивач
ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав,  просить їх задовільнити з підстав зазначених
у позовній заяві.

Представник
відповідача ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги визнала. Незаперечує
про визнання права власності на самовільно збудовану будівлю за позивачем.

Вислухавши
позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2 дослідивши матеріали справи
суд приходить до висновку,  що позов
підлягає до задоволення,  поскільки
відповідно до  ст.  376 ЦК України суд має можливість визнати за
особою,  яка здійснила самочинне
будівництво право власності,  при
умові,  що власник земельної ділянки не
заперечує про таке визнання права власності за цією особою,  це будівництво не порушує права інших
осіб,  істотного відхилення від
проекту,  що суперечить суспільним
інтересам не допущено.

З
наданих документів вбачається,  що згідно
договору дарування від 29.05.2007 року ОСОБА_1 належить житловий будинок,  що розташований по АДРЕСА_1 (а.с. 8)

Згідно
довідки - характеристики Тульчинського МБТІ № 121 від 18.09.07 року
вбачається,  що готовність незавершеного
будівництвом житлового будинку складає 60%.(а.с. 12)

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  328,  376 ЦК
України,   ст.  ст. 208, 209 213-218,  221-223, 294 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовільнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудований незавершений будівництвом
житловий будинок № 24(a),
60 відсотків готовності що розташований по АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня
його проголошення,  апеляційну скаргу
протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.