СПРДВА№2-2031/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

17
жовтня 2007 року                                                             м.Мукачево

МУКАЧІВСЬКИЙ
МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в
складі: головуючого-судді  Феєр І. С

при
секретарі                          Андріканич
С.С.

з участю
позивача ОСОБА_1, відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_9,ОСОБА_7

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Мукачево цивільну справу
за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, третьої особи ВГІРФО Мукачівського MB УМВС
України в Закарпатській області про зняття з реєстраційного обліку у АДРЕСА_1-
ОСОБА_2. ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5.ОСОБА_6та висилення із квартири ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9,-

ВСТАНОВИВ:

12 липня
2007 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2ОСОБА_3, третьої особи
ВГІРФО Мукачівського MB УМВС України в Закарпатській області про зняття з обліку
(реєстрації) за адресою АДРЕСА_1- ОСОБА_2 та ОСОБА_3, зобов»язати державну
виконавчу службу в м.Мукачево виселити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 без надання іншого
жилого приміщення.

14
серпня та 07 вересня 2007 року, ухвалою Мукачівського міськрайонного суду
залучено до участі у справі в якості співвідповідачів - ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9та ОСОБА_6

07
вересня 2007 року позивач ОСОБА_1 змінив позовні вимоги, просив суд зняти з реєстраційного
обліку із його квартири, що знаходиться в АДРЕСА_1- ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_4,
ОСОБА_3,ОСОБА_6та виселити із зазначеної квартири без надання іншого жилого
приміщення ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_9

Відповідачі
ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_8 належним чином через засоби масової
інформації повідомлялися про день, час та місце розгляду цивільної справи в
суді, в судове засідання не з»явилися без поважниж причин, причину неявки суду
не повідомили. Суд знаходить можливим розглянути справу у їх відсутності на
підставі наявних у справі матеріалів та доказів.

Відповідач
ОСОБА_2 змінені позовні вимоги визнав і пояснив, що він з відповідачами ОСОБА_5
та ОСОБА_2 в зазначеній квартирі зареєстровані, але вже тривалий час там не
проживають і не мають жодного відношення до даної квартири.

Відповідачі:
ОСОБА_7 та ОСОБА_9 змінені позовні вимоги визнали повністю і пояснили, що у
АДРЕСА_1їх поселила знайома ОСОБА_10, яка шахрайським шляхом через колишнього
власника квартири продала їм зазначену квартиру, але жодних документів на
квартиру не оформила. В зазначеній квартирі проживають без реєстрації і жодних
документів на квартиру не мають.

Позивач
ОСОБА_1 змінені позовні вимоги підтримав і пояснив, що 12 червня 2007 року на
прилюдних торгах, придбав АДРЕСА_1, яка належала відповідачу ОСОБА_2. Факт
придбання зазначеної квартири підтверджується свідоцтво про придбання
нерухомого майна з прилюдних торгів серії ВСВ №634861 та витягом про реєстрацію
права власності на нерухоме майно від 22 червня 2007 року. На даний час
відповідачі в зазначеній квартирі значаться зареєстрованими та деякі з них там
проживають. В добровільному порядку звільнити зазначену квартиру та знятися з
реєстрації відповідачі по справі не реагують і тому виникла необхідність у їх
зняття з реєстрації та виселинні.

Представник
третьої особи ВГІРФО Мукачівського MB УМВС України в
Закарпатській області в судове засідання не з»явився, а надав суду письмоу
заяву з клопотанням про розгляд справи у його відсутності.

Заслухавши
пояснення сторін та вивчивши матеріали справи, суд приходить до слідуючих
висновків.

В
судовому засіданні належними доказами встановлено, що відповідно до Свідоцтва
про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 21 червня 2007 року,
АДРЕСА_1належить ОСОБА_1. Відповідно до акту державного виконавця про
реалізацію предмета іпотеки від 12 червня 2007 року та протоколу №08 7070062
(реєстрація по відділу 4-01/16 від 15 травня 2007 року) про проведення
прилюдних торгів по реалізації арештованого нерухомого майна, належного на праві
власності ОСОБА_2(АДРЕСА_2) на користь ЗАТ КАБ «ПриватБанк»» в особі філії
«Закарпатське регіональне управління ЗАТ КБ
«ПриватБанк», ОСОБА_1 придбав зазначену квартиру на прилюдних торгах за 68
350,00 грн.. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно
№15009928 від 22 червня 2007 року, АДРЕСА_1належить на праві приватної
власності ОСОБА_1.

У
відповідності до довідки №775 від 10 липня 2007 року, що видана ЖРЕП №5 та
листа начальника ВГІРФО Мукачівського MB УМВС України в
Закарпатській області №16410 від 29 серпня 2007 року, у АДРЕСА_1зареєстровані
ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Також в
судовому засіданні встановлено, що в зазначеній квартирі проживають без
реєстрації та відповідних документів,ОСОБА_7 ОСОБА_8 та ОСОБА_9.

За ст.41
Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися
своєю власністю.

Відповідно
до ст.48 Закону України «Про власність» та ст.155 ЖК України власник може
вимагати усунення будь яких порушень його права; власника не може бути
позбавлено права користування квартирою, крім випадків, установлених
законодавством, а згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній
власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд:
продавати, дарувати, заповідати, здавати в аренду. обмінювати, закладувати, укладати інші не заборонені
законом угоди.

Згідно
ст.ст.319, 321. 328 ЦК України
власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд;
право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні; право власності набувається на підставах,
що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно
до ст.50 Закону України «Про іпотеку» після продажу предмета іпотеки на
прилюдних торгах або продажу предмета іпотеки відповідно до ст.38 цього Закону,
припиняються будя-які права та вимоги інших осіб на нерухоме майно, що було
предметом іпотеки, які виникли після державної реєстрації іпотеки за іпотечним
договором, згідно з яким було звернене стягнення на предмет іпотеки.

За
ст.109 ч.2 ЖК Кодексу України звернення стягнення на передане в іпотеку жиле
приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за
винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про
звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення всі громадяни, що
мешкають у ньому, зобов»язані на письмову вимогу кредитора або нового власника
цього жилого приміщення добровільно звільнити його протягом одного місяця з дня
отримання цієї вимоги. Якщо громадяни не звільнять жиле приміщення у
встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно. їх примусове
виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Зазначеними
доказами підтверджено, що зазначене жиле приміщення, яке займають відповідачі
та значаться зареєстрованими є власністю позивача ОСОБА_1, жиле приміщення
останному необхідне для проживання, відповідачі у добровільному порядку
звільнити жиле приміщення відмовляється, не знімаються з реєстрації, чим
перешкоджає позивачу у здійсненні в повній мірі права власності на зазначене
жиле приміщення, а тому змінений позов підлягає до задоволення.

Керуючись
ст.ст. 10, 60, 208, 209. 212-218 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст.48
Закону України «Про власність», ст.ст.319, 321, 328 ЦК України, ст.ст.
109, 150, 155 ЖК України, суд,-

РІШИВ:

Змінений позов
ОСОБА_1 - задоволити.

Зняти з
реєстраційного обліку з квартири ОСОБА_1, що знаходиться в АДРЕСА_1- ОСОБА_5,
ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_6

Виселити
без надання іншого жилого приміщення із АДРЕСА_1- ОСОБА_7. ОСОБА_8 та ОСОБА_9

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
строк, встановлений статтею 294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної
сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,
якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.