Справа №2-2307/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2007 року Балаклійський районний суд
Харківської області в складі: головуючого судді - НОСОВА Г.С. ,  при секретарі Пархоменко С. С,  розглянувши в
попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
треті особи: ОСОБА_4,  виконком
Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області про визнання
права власності на житловий будинок та самочинно збудовані споруди в порядку
спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася з позовом до суду про визнання права
власності на житловий будинок лит. «А-1» загальною площею 60, 4 кв.м,
житлової площею 44, 7 кв.м та самочинно збудовані споруди лит. «а»,  «а-1»,  літню кухню лит. «Б»,  розташовані по АДРЕСА_1,  в порядку спадкування за законом після смерті
її чоловіка - ОСОБА_5,  померлого
15.08.1999 року.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги
підтримала,  вказуючи на те,  що після одруження зі своїм чоловіком ОСОБА_5
вони вирішили побудувати власний житловий будинок. Рішенням виконкому
Андріївської селищної ради Балаклійського району її чоловікові було виділено
земельну ділянку та надане право на індивідуальне будівництво по АДРЕСА_1.
Після отримання усіх необхідних документів та відводу земельної ділянки під
будівництво вони розпочали будівництво. Після закінчення будівництва будинок
було прийнято в експлуатацію без оформлення права власності. В подальшому без
відповідного на то дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення
належним чином технічної документації,
самочинно збудували літню кухню та прибудову до житлового будинку.
15.08.1999 року її чоловік помер не оформив на своє ім'я правовстановлюючі
документи на будинок та самочинні споруди. Після смерті чоловіка вона прийняла
спадщину фактичним шляхом.  їх діти
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відмовляються від своєї частки спадщини на її користь.
Просить визнати за неї право власності на житловий будинок та самочинні споруди
в порядку спадкування за законом.

Відповідач ОСОБА_2 надав до суду заяву,  в якій не заперечує проти задоволення позову
та відмовляється від належної йому спадкової частки на користь позивачки.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні проти задоволення
позову не заперечувала,  відмовилась від
належної їй частки спадщини на користь позивачки.

Представник третьої особи - виконкому Андріївської
селищної ради Балаклійського району Харківської області надав до суду
заяву,  в якій просить суд розглянути
справу без його представника,  проти
задоволення позову не заперечує.

Третя особа - ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилась,  проте
в матеріалах справи є заява,  в якій вона
не заперечує проти задоволення позову,
просить справу розглянути у її відсутність.

Виходячи з наведеного,
суд вважає,  що рішення по справі
можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4
ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку,  встановленому  ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4  ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

Судом встановлено,
що ОСОБА_5 за життя на підставі рішення № 1 від 12.01.1970 року
виконкому народних депутатів Андріївської селищної ради Балаклійського району у
безстрокове користування було виділено земельну ділянку та

надане право індивідуального будівництва житлового
будинку (а.с. 24),  16.01.1970 року
представником технічного бюро Харківського обласного відділу будівництва та
архітектури здійснено відвід в натурі земельної ділянки загальною площею 1150
кв.м по вул. Молочній,  12 (колишній
10-а) в користування померлому (а.с. 22). Житловий будинок померлим ОСОБА_5
побудовано на підставі дозволу на будівництво житлового будинку,  наданого архітектором Балаклійської виробничої
групи технічного бюро Харківського обласного відділу будівництва та архітектури
від 13.01.1970 року (а.с. 25). Після закінчення будівництва житловий будинок
було прийнято до експлуатації відповідно до акту № 3 від 28.03.1983 року,  затвердженого Андріївською селищною радою
народних депутатів (а.с. 26). Як вбачається з довідки Балаклійського БТІ право
власності на вказаний житловий будинок з надвірними будівлями не зареєстровано
(а.с. 27). Земельна ділянка знаходиться у користуванні для будівництва і обслуговування
житлового будинку та господарських споруд (а.с. 28). Відповідно до технічного
паспорту на житловий будинок,  зазначений
в позові,  складеного 04.06.2007р.,  БТІ Балаклійського району зафіксувало
самочинне будівництво літньої кухні літ. «Б» та прибудов до житлового будинку
літ. «а»,  «а-1» (а.с. 12).

Відповідно до технічного висновку,  затвердженого директором КП «Балаклійське
архітектурне бюро»,  погодженого
начальником відділу містобудування та архітектури райдержадміністрації та
головним державним санітарним лікарем Балаклійського району,  самочинно збудовані на території
домоволодіння прибудови та літня кухня знаходяться у задовільному стані і
можуть бути використані для подальшої експлуатації. (а.с.  17-20).

Втім,  згідно
висновку районного управління ГУ МНС України в Харківській області розташування
літньої кухні літ. «Б» не відповідає вимогам ДБН-360-92**,  так як не витримані протипожежні розриви до
будівлі сусіднього домоволодіння (а.с. 21). Проте,  в матеріалах справи є заява ОСОБА_4,  власниці сусіднього домоволодіння
АДРЕСА_1,  засвідченої секретарем
Андріївської селищної ради Балаклійського району,  яка не заперечує проти будівництва
господарчих будівель з порушенням протипожежних розривів ( а.с. ЗЗ). Порушення
прав інших осіб внаслідок самочинно будівництва судом не встановлено.

Після смерті чоловіка позивачці та відповідачам
відкрилося право на спадщину за законом на вказане домоволодіння.

Вирішуючи цивільний позов суд виходить з положень  ст. 529 ЦК України (ред.
1963р.,  який діяв
на час відкриття спадщини),  констатуючи
наявність у позивачки прав,  як
спадкоємиці першої черги по закону,  на
спадщину,  що залишилася після смерті
15.08.1999р. її чоловіка,  ОСОБА_5 Діти
померлого та позивачки -відповідачі по справі,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від своїх спадкових часток відмовились на користь
позивачки (а.с. 44). Як вбачається з повідомлення Балаклійської державної
нотаріальної контори ніхто із спадкоємців із заявою про прийняття спадщини не
звертався (а.с. 40). Проте,  факт
прийняття спадщини суд визнає,
відповідно до  ст. 549 ЦК України (ред. 1963р.).

Інших спадкоємців не
встановлено. Факт смерті та близьких родинних стосунків сторони та спадкодавців
підтверджуються відповідними свідоцтвами про смерть,  про одруження та народження,  копії яких знаходяться в матеріалах справи.

Відповідно до п.5
ст.  376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином,  визнання відповідачами пред'явленого позову
не суперечить закону,  не порушує
права,  свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ч.4  ст.
130,  ч.4
ст. 174 ЦПК України,  п.5  ст.
376 ЦК
України,   ст.  ст. 529, 549 ЦК України (ред.
1963р.),  суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1,
право власності на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 60, 4
кв.м,  житловою площею 44, 7 кв.м,  на самочинно збудовані прибудови до житлового
будинку літ. «а»,  «а-1» загальним
розміром 3, 76м х 7, 70м,  літню кухню
літ. «Б» загальною площею 33, 6 кв.м,
розташовані по АДРЕСА_1,  в
порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5,  померлого 15 серпня 1999 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в
порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.