копія Справа №2-501 2007 рік.
РІШЕННЯ

ІМ»ЯМ УКРАЇНИ

"29"
жовтня 2007р.   Ярмолинецький районний
суд Хмельницької області у складі:

головуючого -
судді Місінкевича А.Л.

при секретарі
Сиваник І.В.

за участю
сторін, представника позивачів ОСОБА_4 розглянувши у відкритому судовому засідання в смт.
Ярмолинці справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, до Ярмолинецької селищної ради,
третя особа ОСОБА_5 про набуття права власності на самочинне будівництво,

встановив:

В
Ярмолинецький районний суд Хмельницької області із позовною заявою про набуття
права власності на самочинне будівництво добудови до житлового будинку
загальною площею 47,44 м.кв., а саме тамбура, передпокою, кухні, кладової та
ванної до квартири АДРЕСА_1 звернулися ОСОБА_1, ОСОБА_2.

В
позовній заяві вказано, що на підставі договору купівлі-продажу від 28 жовтня
2004 року, позивачі стали власниками квартири АДРЕСА_1. Сім»я позивачів
складається з тьох чоловік, тобто позивачі та їх малолітня дочка ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження. Квартира складається з двох житлових кімнат,
кухні, коридора та кладової.
Тобто загальна площа складає 40,7 кв. м., а житлова відповідно 27,8 кв. м. У
позивачів виникла необхідність для поліпшення побутових умов квартири. З цією
метою в 2006 році позивачі розпочали, а в цьому році закінчили добудову до
житлового будинку опалювальних приміщень, а саме: тамбура 3,14 кв.м.,
передпокою 10,21 кв. м., кухні 24,04 кв. м., кладової 5,0 кв. м., ванної 5,05
кв. м. Загальна площа добудови становить 47,44 кв. м. Через необізнаність позивачі
припустилися помилки, що не взяли дозвіл на будівництво та не виготовили
проектної документації. В даний час їм пояснили, що дане будівництво є
самочинним і лише суд наділений правом визнати право власності на самочинне
будівництво. З цією метою позивачі звернулися в Ярмолинецьку селищну раду, яка
дала дозвіл на збір матеріалів попереднього погодження по будівництву добудови
до житлового будинку. Виготовлений будівельний паспорт на вказану добудову, де
є відмітки про погодження даного будівництва з відповідними органами, які
здійснили виїзд на місце і переконались, що відступлень від будівельних та
інших норм не має, та не суперечить суспільним інтересам та не порушує права
інших осіб і розташована на земельній ділянці, яка відведена для даних цілей.

В судовому
засіданні позивачі підтримали позовні вимоги, просили позов задовольнити,
визнати за ними право власності на самочинне будівництво добудови до житлового
будинку загальною площею 47,44 м. кв., і на їх підтвердження представили
відповідні документи.

Представник
відповідача Ярмолинецької селищної ради визнав позовні вимоги позивачів, не
заперечує проти визнання права власності за ними на самочинне будівництво
добудови до квартири.

Залучений
в якості третьої особи ОСОБА_5 не заперечує проти набуття права власності за
позивачами на самочинне будівництво добудови.

Допитані
в якості свідків представники погоджувальних установ повідомили, що будівництво
проведено із додержанням всіх стандартів.

Заслухавши
осіб, які з'явилися в судове засідання, дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню з
наступних обставин.

Відповідачем
позов визнано, а визнання позову не суперечить закону, не порушує прав і свобод
інших осіб. Крім того обґрунтованість вимог позивачів підтверджується
наступними обставинами.

Позивач
являється власниками квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором
купівлі-продажу від 28.10.2004 року. Склад сім»ї ОСОБА_1 слідуючий: дружина
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження та дочка - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 року
народження, що підтверджується свідоцтвами про шлюб, народженням дитини,
довідкою селищної ради від 11.07.2007 року № 3447.

Згідно
рішення виконкому Ярмолинецької селищної ради № 321 від 19.10.2006 року ОСОБА_1
надано дозвіл на збір матеріалів попереднього погодження по будівництву
добудови до житлового будинку АДРЕСА_1. Рішенням виконавчого комітету від
25.10.2007 року ОСОБА_2 надано дозвіл на добудову приміщення до житлового
будинку за адресою АДРЕСА_1 на

2

земельній
ділянці Ярмолинецької селищної ради.

Відповідно
до ч. 3 ст. 376 Цивільного Кодексу, право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за осбою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї
мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно. Згідно ст. 328 ЦК
України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Оцінивши
зібрані по справі докази суд вважає, що визнання позову може бути прийнято, а
позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.
ст. 212-215, ЦПК України, 328, 376 Цивільного Кодексу України суд,

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1ІНФОРМАЦІЯ_3 року народження та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження
в рівних частках право власності на самочинне будівництво добудови до житлового
будинку загальною площею 47,44 м. кв., а саме тамбура, передпокою, кухні,
кладової та ванної до квартири АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання заяви про апеляційне
оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної
скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження в
апеляційний суд Хмельницької області.