Справа № 2-4332
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

22 жовтня 2007
року Центрально-Міський районний суд міста Кривого Рогу у складі:

головуючого
судді                                Бутенко
М. В.

при
секретарі                                        Бестаєвій
М. Д.

за
участю:

позивача                                                ОСОБА_1.

представника
позивача                       ОСОБА_2.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні у м.
Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Центрально-Міської
районної ради м.  Кривого Рогу
Дніпропетровської області про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно

УСТАНОВИВ:

Позивач
звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно - домоволодіння №АДРЕСА_1у м.  Кривому Розі.

У попередньому
судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та дав суду
пояснення,  про те,  що: позивач, ОСОБА_1,  купила домоволодіння №АДРЕСА_1у м.  Кривому Розі.

На
сьогоднішній день,  відповідно до
повідомлення КП ДОР «КБТІ» №1007 від 21.09.2007 року,  встановлено,
що на земельній ділянці домоволодіння № АДРЕСА_1в Центрально-Міському
районі м.  Кривого Рогу,  знесено житловий будинок «А-їж» та тамбур
«а»,  та виявлено наступні споруди: новий
житловий будинок «Д-2»,  тамбур «д»,  гараж «Г»,  гараж-сарай «Б».

Згідно
цього ж повідомлення КП «КБТІ»,  власник
направляється у виконком Центрально-Міської районної у місті ради для вирішення
питання про прийняття в експлуатацію нового будинку,  анулювання попереднього документу та видачу
свідоцтва про право власності.

У 2007
році на основі повідомлення КП „КБТІ" позивач звернулася до відділу
житлово-комунального господарства щодо оформлення правовстановлюючих документів
на домоволодіння № АДРЕСА_1у м.  Кривому
Розі. Однак,  їй було відмовлено та
рекомендовано звернутися до суду для вирішення цього питання. У зв'язку з чим
позивач вимушена звернутися до суду з цією позовною заявою.

Представник
позивача посилається на ч. 5  ст.  376 ЦК
України,  згідно якої
визначається,  що на вимогу власника
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме
майно,  яке самочинно збудоване на
ній,  якщо це не порушує права інших
осіб.

Представник
позивача також пояснив суду,  що у разі
визнання судом права власності на домоволодіння № АДРЕСА_1у м.  Кривому Розі за позивачкою,  ОСОБА_1,
це не порушить права інших осіб,
оскільки: згідно технічного висновку про розташування та технічний стан
на земельній ділянці домоволодіння № АДРЕСА_1в м.  Кривому Розі,
виконаного Криворізьким відділом комплексного проектування
Дніпропетровського філіалу ДП „ДНІ та ШІ „НПпроектреконструкція" стан
самовільних будівель задовільний та відповідає державним будівельним нормам
України ДБН 360-92**. Згідно цього ж технічного висновку необхідно тільки
узгодити розташування житлового будинку «Д-2» - з

власником
будинку №АДРЕСА_1,  гаражу «Г» - з
власником будинку №АДРЕСА_1 у м.  Кривому
Розі.

Представник
відповідача позов визнав повністю,
просить розглядати справу у його відсутність,  про що надіслав заяву до суду № 8/11-2793 від
19.10.2007 року.

Суд
вважає можливим винести рішення при проведені попереднього судового засідання
згідно зі  ст.  130 ч. 4 ЦПК України у зв'язку з тим,  що відповідач визнав позов повністю,  визнання позову відповідачем не суперечить
закону і не порушує права,  свободи чи
інтереси інших осіб та задовольнити позов згідно  ст.
174 ч. 4 ЦПК України.

Суд,  заслухавши позивача,  представника позивача,  дослідивши матеріали справи прийшов до
висновку про те,  що позовні вимоги
підлягають задоволенню з наступних підстав:

У
попередньому судовому засіданні встановлено,
щоОСОБА_1 купила домоволодіння №АДРЕСА_1у м.  Кривому Розі,
що підтверджується договором купівлі-продажу від 09 серпня 2001
року,  реєстр №13505,  посвідчений приватним нотаріусом
Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_3..

Згідно
п.І вищевказаного договору ОСОБА_1.,  як
покупцю,  переходить також у власність
земельна ділянка площею 0, 0584 гектарів по вул. АДРЕСА_1 у м.  Кривому Розі.

На
сьогоднішній день,  відповідно до
повідомлення КП ДОР «КБТІ» №1007 від 21.09.2007 року,  встановлено,
що на земельній ділянці домоволодіння № АДРЕСА_1в Центрально-Міському
районі м.  Кривого Рогу,  знесено житловий будинок «А-їж» та тамбур
«а»,  та виявлено наступні споруди: новий
житловий будинок «Д-2»,  тамбур «д»,  гараж «Г»,  гараж-сарай «Б».

Згідно
цього ж повідомлення КП «КБТІ»,  власник
направляється у виконком Центрально-Міської районної у місті ради для вирішення
питання про прийняття в експлуатацію нового будинку,  анулювання попереднього документу та видачу
свідоцтва про право власності.

У
судовому засіданні встановлено,  що у
2007 році на основі повідомлення КП „КБТІ" позивач звернулася до відділу
житлово-комунального господарства щодо оформлення правовстановлюючих документів
на житловий будинок та гаражі на території домоволодіння № АДРЕСА_1у м.  Кривому Розі. Однак,  їй було відмовлено листом № 229 від
04.10.2007 р.,  та повідомлено,  що для вирішення питання щодо визнання права
власності на об'єкт нерухомого майна вона має право звернутися до місцевого
суду.

У
відповідності до ч. 5  ст.  376 ЦК
України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно,  яке
самочинно збудоване на ній,  якщо це не
порушує права інших осіб.

Суд
дійшов висновку,  що це не порушить права
інших осіб,  оскільки: згідно технічного
висновку про розташування та технічний стан на земельній ділянці домоволодіння
№ АДРЕСА_1в м.  Кривому Розі,  виконаного Криворізьким відділом комплексного
проектування Дніпропетровського філіалу ДП „ДНІ та ГОІ
„НПпроектреконструкція" стан самовільних будівель задовільний та відповідає
державним будівельним нормам України ДБН 360-92**. Згідно цього ж технічного
висновку необхідно тільки узгодити розташування житлового будинку «Д-2» - з
власником будинку №АДРЕСА_1,  гаражу «Г»
- з власником будинку №АДРЕСА_1 у м.
Кривому Розі. Власники будинків №АДРЕСА_1 №АДРЕСА_1 у м.  Кривому Розі не заперечують проти
розташування житлового будинку «Д-2» та гаражу «Г»,  що підтверджується їхніми заявами від
15.10.2007 року.

Керуючись  ст.
ст.  130,  174, 215, 256 ЦПК України,   ст.
376 ЦК України
(в редакції 2004 р.),  суд

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння № АДРЕСА_1у м.  Кривому Розі,
а саме на: житловий будинок „Д-2",
тамбур «д»,  гараж „Г",  гараж-сарай «Б»,  без додаткового введення в експлуатацію.

Рішення
може бути оскаржене в Апеляційний суд Дніпропетровської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги.