№ 2-3280/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада
2007р. Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого     судді                 Малінова
О. С

при
секретарі                             Теліціній
О.О.

за участю :

представника
позивача            ОСОБА_1.,

відповідачки                               ОСОБА_2.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Костянтинівка справу за позовом Комунального підприємства „Служба
єдиного замовника" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з квартирної
плати,  -

ВСТАНОВИВ:

22
жовтня 2007 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про
стягнення заборгованості з квартирної плати,
вказуючи,  що відповідачка мешкає
в державному житловому фонді територіальної громади м.  Костянтинівка,  власником якого є Костянтинівська міська
рада. Згідно рішення міської ради від 20.10.2005 року № IV/31-664
та договору з міською радою від 07.03.2006 року на позивача покладена функція
балансоутримувача та керуючої організації житлового фонду з правом стягнення в
судовому порядку заборгованості з мешканців житлового фонду. Відповідачка по
справі згідно з карткою особистого рахунку,
довідки про склад сім'ї,  мешкає
за адресою: АДРЕСА_1 в державній квартирі. В період з червня 2004 року по
травень 2007 року відповідачці фактично надавалися послуги з утримання житлових
будинків та прибудинкових територій житлово-експлуатаційними організаціями на
підставі укладених з позивачем договорів на надання таких послуг. Нарахування
за надані послуги проводилися згідно тарифів,
затверджених рішеннями органів місцевого самоврядування. Відповідачка
неналежним чином не оплачувала квартирну плату і вищевказані послуги,  внаслідок чого за зазначений період часу
утворилася заборгованість у розмірі 729 грн. 09 коп.,  яку вона в добровільному порядку не
сплатила,  розмір нарахувань за надані
послуги,  обсяг та якість наданих послуг
не оскаржувала. Тому,  позивач просив
стягнути з відповідачки на його користь заборгованість з квартирної плати і
фактично надані послуги у сумі 729 грн. 09 коп.,  та витрати на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

В
судовому засіданні представник позивача збільшив позовні вимоги,  просивши суд стягнути заборгованість з
квартирної плати станом на 01.11.2007 року в сумі 781, 19 грн.,  в іншому посилаючись на обставини,  викладені у позовній заяві.

Відповідачка
позов визнала частково в сумі 405, 59 грн.,
просивши суд застосувати позовну давність до решти боргу.

Представник
позивача не заперечує проти зменшення суми позову.

Заслухавши
пояснення представника позивача,
перевіривши матеріали справи,  суд
встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

В
судовому засіданні встановлено,  що
відповідачка мешкає у державній квартирі АДРЕСА_1,  та має склад сім'ї із двох осіб (а.с.  40). Позивач надає відповідачці по справі
послуги з утримання будинку та прибудин-кової території,  площа житла відповідачки становить 43, 40 кв.
м,  згідно особового рахунку № 11378 на
ім'я відповідачки ОСОБА_2. (а.с.
41),  за що відповідачка
зобов'язана своєчасно вносити квартирну плату згідно встановлених тарифів.

Згідно
рішення Костянтинівської міської ради від 20.10.2005 року № IV/31-664 та
договору з міською радою від 07.03.2006 року на позивача покладена функція
балансоутримувача

та керуючої
організації житлового фонду з правом стягнення в судовому порядку заборгованості
з мешканців житлового фонду (а.с.  4).

Відповідачці
фактично надавалися послуги з утримання житлових будинків та прибуди-нкових
територій житлово-експлуатаційними організаціями на підставі укладених з
позивачем договорів на надання таких послуг (а.с.  5-32),
нарахування квартирної плати за надані послуги проводилися згідно
тарифів,  затверджених рішеннями органів
місцевого самоврядування (а.с.  33-38).

Внаслідок
неналежного виконання відповідачкою своїх зобов'язань по внесенню квартирної
плати,  за період часу з червня 2004 року
по 01 листопада 2007 року утворилася заборгованість у загальному розмірі 781
грн. 19 коп.,  згідно довідки про
нарахування та сплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території
(а.с.  42-44).

Відповідно
до  ст.
66 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата)
обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку).

Згідно
п.3  ст.
20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач
зобов'язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг,  підготовлений виконавцем на основі типового
договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки,  встановлені договором або законом.

Приймаючи
до уваги викладене,  суд вважає за
необхідне позов задовольнити,  стягнути
на користь позивача з відповідача заборгованість за надані послуги з утримання
будинку та прибудинкової території за період часу з 01 жовтня 2004 року по 01
листопада 2007 року з урахуванням строку позовної давності в розмірі 405 грн.
59 коп.

В
силу  ст.
88 ЦПК України слід стягнути з відповідача: на користь позивача витрати
на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. (а.с.  1); на користь держави судовий збір в сумі 51
грн.,  оскільки позивач рішенням
Костянтинівської міської ради від 27.03.2007 року № 5/14-272 звільнений від
сплати судового збору при подачі позовних заяв до суду (а.с.  39).

На
підставі  ст.  66,
151 ЖК України,  Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»,
керуючись  ст.  ст.
257,  267 ЦК України,   ст.
ст.  10,  11,
88,  174,  209,
212-215 ЦПК України,  -

ВИРІШИВ:

Позов
Комунального підприємства «Служба єдиного замовника» м.  Костянтинівка до ОСОБА_2 задовольнити.

Стягнути
з ОСОБА_2,  ІНФОРМАЦІЯ_1 р.
народження,  на користь Комунального
підприємства «Служба єдиного замовника» м.
Костянтинівка (на п/рахунок 2467 у Костянтинівському
відділенні ДОФ АКБ «Укрсоцбанк»,  МФО
334011,  ) заборгованості
з квартирної плати і надані послуги з утримання житлових будинків та
прибу-динкових територій за період часу з жовтня 2004 року по 01 листопада 2007
року в сумі 405 (чотириста п'ять) грн. 59 коп.,
а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в
сумі 30 (тридцять) грн.,  а всього 435
(чотириста тридцять п'ять)гривень 59 копійок.

Стягнути
з ОСОБА_2,  ІНФОРМАЦІЯ_1 р.
народження,  на користь місцевого бюджету
міста Костянтинівка,  Донецької області,  на р-рахунок № 0058 у банку УДК
Донецької області,  МФО 834016,  ,  судовий збір у сумі 51 (п'ятдесят одна)
гривня 00 копійок.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області шляхом подачі заяви
про апеляційне оскарження до Костянтинівського міськрайонного суду протягом
десяти днів з дня проголошення рішення та подання апеляційної скарги протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження,  або в порядку ч. 4  ст.
295 ЦПК України.