Справа №2-517/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

16 жовтня 2007
року  Острозький районний суд Рівненської
області

в складі:
головуючого судді   Гуца Ф.Л.

при секретарі  Самолюку
А.В.

з участю
представника позивача адвоката
ОСОБА_2

представника
відповідача     ОСОБА_5

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні у місті Острозі справу № 2-517/07
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, Плосківської сільської ради про визнання права
власності на самочинно будівництво , -

встановив:

В
Острозький районний суд з позовом до ОСОБА_3, Плосківської сільської ради про визнання права власності
на самочинно будівництво звернулась ОСОБА_1, мотивуючи свою заяву тим, що за
договором дарування від 14.08.1983 року, ОСОБА_3 подарувала, а ОСОБА_4 та вона прийняли
в дар житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Плоска
Острозького району Рівненської області. На даний час вона є власником 12
частини цього будинковолодіння, а інша належить відповідачці. На протязі 1989-
1992 років в межах відведеної земельної ділянки нею за згодою з відповідачкою
були здійснені добудови: коридор 1-1 площею 6,5 кв. м., кухня 1-2 площею5,1 кв.
м., комора 1-7 площею 12,3 кв. м., веранда 1 площею 21,2 кв.м., веранда 11,
площею 8,4 кв. м., сіни площею 35,0 кв.м., літня кухня- сарай площею 71,3 кв.
м., льох площею 17,6 кв. м. вбиральня . Це стверджується технічним паспортом на
домобудівлю, документами на будматеріали, виконані роботи. Добудови зроблені
без дозволу Плосківської сільської ради.

В
судовому засіданні позивачка позовну заяву змінила і просила суд виключити з
переліку самочинно збудованих добудов - сіни площею 35,0 кв.м., а також не
стягувати на свою користь з відповідачів судові витрати.

Відповідачка
ОСОБА_3 в суді проти заявленого позову не заперечувала.

Представник
Плосківської сільської ради в судовому засіданні не заперечувала проти
заявленого позову.

Сторони не
заперечували щодо розгляду справи в попередньому судовому засіданні.

Суд
вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає
задоволенню із слідуючи підстав.

Згідно
рішення Плосківської сільської ради № 236 від 1.07. 2005 року, ОСОБА_1 та
ОСОБА_3 передано у спільну власність земельну ділянку для будівництва і
обслуговування житлового будинку площею 0,25,0 га. Та земельна ділянка у
приватну власність для ведення особистого селянського господарства площею 0,077
га.

( а.с. 9) Із
технічного паспорту складеного 18.02.1998 року
вбачається, будинок АДРЕСА_1
рахується  за ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в
рівних долях по 12.

(а.с.27- 30)

Згідно
частини першої статті 376 ЦК
України, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту.

В
частині п'ятій цієї статті зазначено, що на вимогу власника( користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право приватної власності на нерухоме
майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В суді
встановлено, що позивачкою в межах виділеної їй земельної ділянки було зроблено
добудови до житлового будинку та нежитлових приміщень, без належного дозволу та
затвердженого проекту, тобто їх слід вважати самочинно збудованим. їх
будівництво не порушило права інших осіб.

Відповідно
до статті 328 ЦК України,
право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Таким
чином суд вважає, що позов слід задовольнити, визнавши за ОСОБА_1 право
власності на самочинно збудоване нерухоме майно, яке знаходиться АДРЕСА_1.

На
підставі викладеного, керуючись ст.328, 376 ЦК України, ст.ст.10, 60, 130, 212 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_1 право приватної власності на самочинно збудовано нерухоме майно:
коридор 1-1 площею 6,5 кв. м. вартістю 821,34 грн., кухню 1-2 площею5,1 кв. м.
вартістю 644,44 грн., комору 1-7 площею 12,3 кв. м. вартістю 1554,23 грн.,
веранду-1 площею 21,2 кв.м. вартістю 2678,83 грн., веранду - II, площею 8,4 кв.
м. вартістю 1061,42 грн., літню кухню - сарай площею 71,3 кв. м. вартістю 5942
грн., льох площею 17,6 кв. м. вартістю 1806 грн., вбиральню вартістю 193 грн.,
що знаходяться АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду через Острозький районний
суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження цього рішення в десятиденний
строк з наступним поданням апеляційної скарги в двадцятиденний строк.
Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження якщо вона буде подана в десятиденний строк з дня
проголошення рішення.

В разі
неподання заяви про апеляційне оскарження в десятиденний строк, рішення набуває
законної сили після закінчення цього строку.

Якщо таку заяву
буде подано, але апеляційна скарга не надійде протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження, - рішення набуває законної сили після
закінчення цього строку.