Справа № 2-7035
листопада 2007 року                                                                                   м.  Кривий Ріг
районний суд міста Кривого Рогу у складі: головуючого-судді: Прихожанова
О.В.,  при секретарі: Пушкарьовій М.
К.,  розглянувши у відкритому судовому
засіданні,  у залі суду,  у місті Кривому Розі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до Криворізької Універсальної товарної біржи про визнання
договору купівлі-продажу квартири дійсним ,
ОСОБА_1.3вернулася до суду з позовною заявою про визнання договору купівлі -
продажу нерухомого майна - квартириАДРЕСА_1,
зареєстрованому Криворізькою універсальною товарною біржею 07 липня 2000
року  за № 003/ 333 -Н  дійсним.
обґрунтування заявлених вимог позивач вказала,
що згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна,  укладеного у виконання біржової угоди,  зареєстрованої на Криворізькій універсальній
товарній біржі 07 липня 2000 року за № 003/333-Н ,  придбала у ОСОБА_2двохкімнатну
квартируАДРЕСА_1,  загальною площею
55,  10 м кв.,  житловою площею 29,  90 м кв.
час виникла необхідність розпорядитися належним майном - квартирою ,  але договір купівлі- продажу ,  укладений Криворізькою універсальною біржею
не визнається нотаріусом,  оскільки,  як правовстановлюючий документ ,  не відповідає вимогам закону.
у судовому засіданні позивач ОСОБА_1позов
підтримала та просила задовольнити в повному обсязі.
у судове засідання не з'явилися,  про час
та місце розгляду справи сповіщені належним чином. Суд у відповідності з  ст. 224 Цивільного процесуального кодексу
ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів,  позивач не заперечує проти такого вирішення
справи.
Судом
встановлені такі факти та відповідні правовідносини.
вересня 2003 року ОСОБА_1. уклала шлюб з ОСОБА_3 і після
укладення шлюбу їй присвоєно прізвище ОСОБА_1,  що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу.
Позивач ОСОБА_1 07 липня 2000
року ,  придбала у ОСОБА_2. двохкімнатну
квартиру,  загальною площею 55,  10 м квадратних,  житловою площею 29, 9 м квадратних,  яка знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 ,  що підтверджується копією договору.
договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 укладений Криворізькою універсальною
товарною біржею ,  реєстраційний номер
003/333 -Н та зареєстрований у бюро технічної інвентаризації міста Кривого Рогу
24 липня 2000   року,  під № 195 П стор.264 запис 264.
вимог статті 657 Цивільного кодексу України договір купівлі - продажу квартири
повинен бути укладений у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню
,  а також державній реєстрації.
сторони не засвідчували нотаріально,
оскільки в тексті чинного договору вказано,  що він зареєстрований на Криворізькій
універсальній товарній біржі не підлягає нотаріальному посвідченню.
час позивач не може належним чином розпоряджатися квартирою,  оскільки
в нотаріальній конторі    було
відмовлено в оформленні договору купівлі -
продажу квартири,  пославшись на те,  що цей договір купівлі-продажу на квартиру повинен бути
обов'язково посвідчений нотаріально,
оскільки це вимога закону.
статті 220 частини 1 Цивільного кодексу України ,  недотримання даної вимоги тягне за собою
недійсність договору купівлі-продажу .
Суд
також встановив,  позивач ОСОБА_1 є добросовісним
учасником цивільних правовідносин і повністю виконала угоду,  потребуючи нотаріального посвідчення,  а інша сторона - Криворізька універсальна
товарна біржа фактично ухилилася від нотаріального оформлення угоди.
відповідності з ч.2  ст. 220 Цивільного
кодексу України ,  якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору ,
що підтверджується письмовими доказами,
і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилялася від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.
чином,  зібрані у справі докази та їх
належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову в повному
обсязі та визнання договору купівлі - продажу квартири №73 в будинку №81 на
мікрорайоні 5 Зарічний в м.  Кривому
Розі,  укладений у виконання біржевої
угоди,  зареєстрованої на Криворізькій
Універсальній товарній біржі - дійсним.
220 ЦК України,   ст.
213,  215,  224 ЦПК України,  суд,  -
ОСОБА_1до Криворізької універсальної товарної біржи -задовольнити в повному
угоду між ОСОБА_2 та ОСОБА_1за договором купівлі - продажу двохкімнатної
квартири АДРЕСА_1,  яка зареєстрована на
Криворізькій універсальній товарній біржі 07 липня 2000 року за № 003/333 - Н
рішення може бути переглянуто судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Рішення
може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду
Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу
шляхом подання в 10 - денний строк з дня проголошення рішення апеляційної
скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги.

У разі
залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення
може бути оскаржено відповідачем в апеляційному порядку.