Справа №2-1135/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

30
жовтня 2007 року Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого
судді                                             Постола
B.C.

при
секретарі                                                     Бондар
О.В.

за
участю адвоката                                            ОСОБА_2

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Генічеську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3,  третьої особи,  що не заявляє самостійних вимог на предмет
спору Генічеське державне бюро технічної інвентаризації про визнання права
власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулася із зазначеним позовом,  посилаючись
на те,  що вона є власником земельної
ділянки та житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та
спорудами,  що знаходиться в АДРЕСА_1. Згідно рішення
виконкому Щасливцевської сільської ради № 84 від 18.06.2003 року їй було
дозволено провести реконструкцію житлового будинку,  але при реконструкції нею були порушені межі
житлового будинку,  тому будівля
вважається самовільно збудованою. їй було відмовлено у реєстрації права
власності на житловий будинок,  тому вона
просить встановити право власності у судовому порядку.

В
судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги,  зазначив,
житловий будинок готовий на 95% ,
але позивач немає змоги закінчити будівництво,  у зв'язку з тяжким матеріальним
становищем,  тому просить суд визнати
його право власності на самочинно збудований жилий будинок в АДРЕСА_1.

Відповідач
надав суду заяву,  в якій погоджується із
заявленими позовними вимогами,  просить
суд розглядати справу за його відсутності.

Представник
третьої особи,  що належно сповіщений про
розгляд справи в судове засідання не з'явився,
про причини суду не повідомив,
заяви про перенесення судового розгляду суду не надав,  тому суд вважає можливим розгляд справи без
його участі.

Суд,  вислухавши представника позивача,  дослідивши надані матеріали справи та
оцінивши надані докази в їх сукупності,
встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

ОСОБА_1
є власником земельної ділянки та житлового будинку,  що розташовані в АДРЕСА_1,  що підтверджується державним актом на
землю,  ХС № 052752 (а.с. 3),  а також договором купівлі - продажу житлового
будинку (а.с. 10)

Рішеннями
Щаслицевської сільської ради народних депутатів № 127 від 15.10.2003 року
ОСОБА_1надано дозвіл на реконструкцію житлового будинку з господарськими
спорудами на належній їй земельній ділянці по АДРЕСА_1 (а.с. 4).

У
відповідності до висновку про вартість об'єкту оцінки,  ринкова вартість житлового будинку в АДРЕСА_1складає 52000
грн.

Житловий
будинок вважається самочинним будівництвом,
якщо він будується без належно затвердженого проекту,  шо визнається позивачем і не заперечується
відповідачем.  На вимогу власника
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме
майно,  яке самочинно збудоване на
ній,  якщо це не порушує права інших
осіб.

Зважаючи
на те,  що визнання права власності на
нерухоме майно ОСОБА_1 не порушує прав і інтересів третіх осіб,  що підтверджується заявами сусідів,  наданими в судове засідання,  тому слід визнати право власності на
нерухомість.

Керуючись  ст.
ст.  11, 213- 215 ЦПК
України,  376 ЦК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_3,  третьої особи,  що не заявляє самостійних вимог на предмет
спору Генічеське державне бюро технічної інвентаризації про визнання права
власності задовольнити.

Визнати
право власності ОСОБА_1 на житловий будинок,
розташований по АДРЕСА_1 Херсонської області.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційний суд Херсонської області через Генічеський
районний суд протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне
оскарження,  що має бути поданою впродовж
десяти днів після проголошення рішення.