Справа НОМЕР_3-314/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2007
року                                    Сквирський
районний суд Київської області

в складі:
головуючого судді - Клочко В.М.

при секретарі -
Анодіній Н.П. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сквира Київської
області справу   за позовом ОСОБА_1 до
Товариства з обмеженою відповідальністю „Консул",  третя
особа  Сквирська  міська рада Київської  області
про  встановлення земельного
сервітуту на право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху,

встановив:

Позивач просить
встановити земельний сервітут на право проїзду на транспортному засобі по
наявному шляху через земельну ділянку Товариства з обмеженою відповідальністю
„Консул" до земельної ділянки, яка належить на праві власності ОСОБА_1. і
розташованій по АДРЕСА_1 Київської області посилаючись на те, що на праві
приватної власності ОСОБА_1. належить 17/50 відсотків житлового будинку
розташованого по АДРЕСА_1 Київської області інша частина житлового будинку, а
саме 33/50 відсотків належить іншому співвласнику. Фактично даний будинок
розділений на дві окремі квартири і має два відокремлених входи.

Рішенням 2-ої
сесії 24 скликання Сквирської міської ради Київської області від 13.06.2002
року ОСОБА_1. було передано безоплатно в приватну власність земельну ділянку по
АДРЕСА_1 Київської області для обслуговування житлового будинку розміром 0,10
га та 0,04 га для ведення особистого селянського господарства. 16.03.2005 року
на підставі вищезазначеного рішення ОСОБА_1. був виданий Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 згідно якого ОСОБА_1. є власником
земельної ділянки площею 0,1000 га, яка розташована в м. Сквира Київської
області по АДРЕСА_1 і слугує для обслуговування жилого будинку і господарських
споруд та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2
згідно якого ОСОБА_1. є власником земельної ділянки площею 0,0169 га і яка
розташована в м. Сквира Київської області по АДРЕСА_1 і слугує для ведення
особистого селянського господарства.

Прохід до
частини вищезазначеного житлового будинку та земельних ділянок, якими володіє
ОСОБА_1. здійснювався через двір співвласника будинку АДРЕСА_2 Київської
області. На даний час із сусідом виникли неприязні стосунки, що унеможливлює
проїзд транспортних засобів до АДРЕСА_1 Київської області.

Представник
позивача в судовому засіданні позов підтримав повністю посилаючись на наведені
вище обставини.

Представник
відповідача в судовому засіданні позов не визнав посилаючись на те, що ТОВ
„Консул" є суб'єктом господарювання і основними видами його діяльності є
посередницькі послуги при купівлі - продажі товарів народного споживання,
роздрібна торгівля в неспеціалізованих магазинах без переваги продовольчого
асортименту, оптова торгівля, посередництво в торгівлі різними товарами та інші
види діяльності.

16.05.2000 року
рішенням виконкому Сквирської міської ради ТОВ „Консул" у постійне
користування була передана земельна ділянка площею 1,029 га для виробничих
потреб. На підставі зазначеного рішення 01.08.2000 року ТОВ „Консул" був
виданий Державний акт на право постійного користування землею площею 1,029 га
розташованої в м. Сквира
Київської області по АДРЕСА_3 для виробничих потреб. Дана земельна ділянка у
встановленому законом
порядку нічим не обтяжена і сервітутів на проїзд не встановлено. На
даний час ТОВ „Консул"
як суб'єкт господарювання зазначену земельну ділянку використовує за її
призначенням, а також проводить будівництво нових споруд та об'єктів. Вказана
земельна ділянка наявних під'їзних шляхів не має і згідно плану є закритою
територією. Встановлення земельного сервітуту може призвести до перешкоджання
використання даної земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Третя особа в
судове засідання не з'явилася про час і місце справи повідомлена належним чином
і від якої не надійшло повідомлення про причини неявки.

Суд, заслухавши
представників сторін, перевіривши матеріали справи, надані в обґрунтування
позовних вимог, вважає, що позов задоволенню не підлягає.

Судом
встановлено, що ОСОБА_1. на праві приватної власності належить 33/50 відсотків
житлового будинкуАДРЕСА_1 Київської області. Даний будинок складається із двох
ізольованих квартир. Позивачу ОСОБА_1. належить квартира НОМЕР_3.

Рішенням 2-ої
сесії 24 скликання Сквирської міської ради Київської області від 13.06.2002
року ОСОБА_1. було передано безоплатно в приватну власність земельну ділянку по
АДРЕСА_1 Київської області для обслуговування житлового будинку розміром 0,10
га та 0,04 га для ведення особистого селянського господарства. 16.03.2005 року
на підставі вищезазначеного рішення ОСОБА_1. був виданий Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 згідно якого ОСОБА_1. є власником
земельної ділянки площею 0,1000 га, яка розташована в м. Сквира Київської
області по АДРЕСА_1 і слугує для обслуговування жилого будинку і господарських
споруд та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2
згідно якого ОСОБА_1. є власником земельної ділянки площею 0,0169 га і яка
розташована в м. Сквира Київської області по АДРЕСА_1 і слугує для ведення особистого
селянського господарства.

Прохід до кв.
НОМЕР_3 у буд.АДРЕСА_1 Київської області здійснюється через земельну ділянку,
яка слугує для обслуговування кв.АДРЕСА_2 Київської області, що підтверджується
Актом про встановлення на місцевості та погодження зовнішньої межі та передачі
межових знаків земельної ділянки на зберігання (а.с. 73) та поясненнями
позивача.

Земельна ділянка
площею 1,029 га, яка розташована по АДРЕСА_3 в м. Сквира Київської області на
перебуває у постійному користуванні ТОВ „Консул" і слугує для виробничих
потреб, що підтверджується Державним актом на права постійного користування
землею серії НОМЕР_4 від 01 серпня 2008 року. (а.с.94-95)

Згідно плану
зовнішніх меж землекористування земельна ділянка ТОВ „Консул" є цілісною і
межує із земельною ділянкою гр. ОСОБА_1. ( а.с. 96 ).

Відповідно до
ст. 99 ЗК України власники, або землекористувачі земельних ділянок можуть
вимагати встановлення таких земельних сервітутів, а саме право проїзду на
транспортному засобі по наявному шляху.

Відповідно до
Правил дорожнього руху затверджених постановою Кабінету Міністрів України від
10 жовтня 2001 року за № 1306 автомобільна дорога, вулиця (дорога) частина
території, в тому числі в населеному пункті, призначена для руху транспортних
засобів і пішоходів з усіма розташованими на ній спорудами ( мостами,
шляхопроводами, естакадами, надземними і підземними пішохідними переходами ) та
зобами організації дорожнього руху, і обмежена по ширині зовнішнім краєм
тротуарів чи краєм смуги відводу.

Відповідно до
ч.1 ст. 401 ЦК України
право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної
ділянки, інших природних ресурсів ( земельний сервітут )або іншого нерухомого
майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволенні іншим
способом.

Відповідно до
ч.3 ст. 406 власник земельної ділянки має право вимагати припинення сервітуту,
якщо він перешкоджає використання цієї земельної ділянки за її цільовим
призначенням.

Керуючись ст.
ст. 98, 99, 100, ЗК України, ст.ст. 401,402, 406 ЦК України ст.ст. 10,61,130,174,212-215,218 ЦПК України,
суд,-

вирішив:

В задоволені
позовних вимог ОСОБА_1 до ТОВ „Консул „ третя особа Сквирська міська рада
Київської області про встановлення земельного сервітуту на право проїзду на
транспортному засобі по наявному шляху відмовити.

Рішення може
бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області
через Сквирський районний суд Київської області шляхом подачі в 10-денний строк
з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.