Справа №2-4130
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02
листопада 2007 року. Центрально - Міський районний суд м.  Кривого Рогу у складі:

головуючого
судді:          Філатова К.Б.,

при
секретарі:                  Кононенко В П.,

за
участі позивача:          ОСОБА_1,

розглянув
у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду м.  Кривого Рогу цивільну справу за
позовомОСОБА_1 доОСОБА_2,  третя особа -
Товарна біржа "Новий век"
про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме
майно,  -

ВСТАНОВИВ:

В жовтні
2007 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом,
зазначивши,  що 22 квітня 2003
року його дружиною ОСОБА_3 була придбана за договором купівлі-продажу через
Товарну біржу «Новий век»
квартиру АДРЕСА_1. При укладенні договору між сторонами було повністю
виконав всі істотні умови договору,  а
саме ОСОБА_3 повністю розрахувалася з продавцем квартири,  прийняла її у власність та фактично вступила
у володіння домоволодінням.  На даний час
посвідчити договір нотаріально немає можливості,  оскільки ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
Позивач просить визнати договір купівлі-продажу вказаної квартири дійсним,  а також визнати за ним право власності на Уг
частину вказаної квартири,  як
співвласника спільної сумісної власності,
а також право власності на Уг частину вказану квартиру,  як спадкоємця за законом.

У судовому
засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідач
та третя особа у судове засідання не з'явилися,
були належно повідомлені,  надали
до суду заяву з клопотанням про розгляд справи за їх відсутності,  у зв'язку з відсутністю заперечень щодо
позовних вимог.

Суд,  вислухавши свідчення позивача,  дослідивши письмові матеріали справи,  вважає,
що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

В
судовому засіданні встановлено,  що
позивач ОСОБА_1 перебував у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3 з 16 серпня 1969
року,  що підтверджується свідоцтвом про
укладення шлюбу. Перепуваючи у зареєстрованому шлюбі,  ОСОБА_3 22 квітня 2003 року придбала за
договором купівлі-продажу через Товарну біржу "Новий век" квартиру
АДРЕСА_1,  що підтверджується договором
купівлі-продажу. При укладенні договору між сторонами було повністю виконав всі
істотні умови договору купівлі-продажу,
а саме позивач повністю розрахувалася з продавцем домоволодіння,  прийняла його у власність та фактично
вступила у володіння домоволодінням.

На
тепершній час неможливо засвідчити цей договір нотаріально,  оскільки учасники угоди: з одного боку -
Товарна біржа "Новий век"
не існує,  покупець - ОСОБА_3 померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 ,  що підтверджується
свідоцтвом про смерть.

Після її
смерті спадкоємцями за законом є позивач по справі - ОСОБА_1,  як чоловік,
та третя  особа по справі -
ОСОБА_4,  як син,  який відмовився від спадщини на користь свого
батька - позивача по справі ОСОБА_1

Відповідно
до  ст.
227 ЦК України
1963 року,  в якій зазначено,  що нотаріальне посвідчення договорів
обов'язкове лише в випадках,
передбачених в законі,  а договір
купівлі-продажу будинку підлягає нотаріальному посвідченю. В випадку,  якщо одна із сторін повністю або частково
виконала угоду,  що потребує
нотаріального посвідчення,  а інша
сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди,  суд в праві за вимогою сторони,  що виконала угоду,  визнати таку угоду дійсною. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно
до  ст.
60 Сімейного кодексу України майно,
набуте подружжям за час шлюбу,
належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності
незалежно від того,  що один з них не мав
з поважної причини самостійного заробітку (доходу). Кожна річ,  набута за час шлюбу,  крім речей індивідуального користування,  є об'єктом права спільної сумісної власності
подружжя. Згідно зі  ст.  63 Сімейного кодексу України дружина та
чоловік мають рівні права на володіння,
користування і розпорядження майном,
що належить їм на праві спільної сумісної власності,  якщо інше не встановлено домовленістю між
ними.

Відповідно
до  ст.
71 Сімейного кодексу України,
якщо подружжя не домовилося про порядок поділу майна,  спір може бути вирішений судом.  При цьому суд бере до уваги інтереси
дружини,  чоловіка,  дітей та інші обставини,  що мають істотне значення.

Керуючись  ст.
ст.  10,  57,
60,  88,  131,
179,  212 ЦПК України,  а також
ст.  227 ЦК України 1963
року,   ст.  ст.
60,  71 Сімейного кодексу
України,  суд -

ВИРІШИВ:

ПозовОСОБА_1
задовольнити,  визнавши договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 22 квітня 2003 року,  посвідчений Товарною біржею "Новий век",  що укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2,  дійсним.

Визнати
за кожним із співвласників спільної сумісної власності: ОСОБА_3 та
ОСОБА_1,  право власності на Уг частину
квартири АДРЕСА_1.

Визнати
за ОСОБА_1,  як спадкоємцем за
законом,  право власності на Уг частину
квартири АДРЕСА_1,  що залишилась після
смерті ОСОБА_3,  яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення
суду набирає чинності після закінчення строку надання заяви про апеляційне
оскарження,  а саме,  якщо заява про апеляційне оскарження не була
подана до районного суду на протязі десяти днів з дня проголошення рішення.
Якщо було надано заяву про апеляційне оскарження,  але апеляційна скарга не була надана на
протязі двадцяти днів з дня надання заяви про апеляційне оскарження,  рішення суду набирає чинності після
закінчення цього строку. В випадку подання апеляційної скарги,  рішення,
якщо воно не відмінено,  набирає
чинності після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається в апеляційний суд Дніпропетровської області
через Центрально-Міський районний суд міста Кривого Рогу.