Справа №2-1253/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18
жовтня 2007 року                                                                          м.  Вінниця

Староміський
районний суд м.  Вінниці в складі
головуючої судді Денишенко Т.О.,  при
секретарі Пащенко К.І.,
з участю представника позивачки ОСОБА_1  - ОСОБА_13,
пред­ставника відповідача - виконавчого комітету Вінницької міської ради
ОСОБА_14,   розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м.  Він­ниці,  в приміщенні суду,  в залі судових засідань № 5 цивільну справу №
2-1253/07 за позовом

ОСОБА_1 до виконавчого ко­мітету Вінницької міської ради,  ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5,
ОСОБА_6,  ОСОБА_7,  ОСОБА_8,
ОСОБА_9,  ОСОБА_10,  ОСОБА_11,
ОСОБА_12 про визнання права власності на частину будинко володіння,  визнання права власності на прибудову,

ВСТАНОВИВ:

02
жовтня 2007 року в Староміський районний суд м.
Вінниці надійш­ла позовна заява ОСОБА_1
до виконавчого комітету Вінницької міської ради,  ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5 ,
ОСОБА_6,  ОСОБА_7,  ОСОБА_8,
ОСОБА_9,  ОСОБА_10,  ОСОБА_11,
ОСОБА_12 про визнання права власності на ча­стину будинковолодіння,  визнання права власності на прибудову. Позов­ні
вимоги мотивуються наступним.  Позивачка
є власницею 4/25 частки будинковолодіння АДРЕСА_1. Вона зробила переобладнання
придбаного житла,  а крім цього зробила
двоповерхову прибудову до своєї частини будинку.

В
судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1  - ОСОБА_13 позов підтримала,  уточнила позовні вимоги. Просить визнати за
ОСОБА_1  право власності на частину
будинковолодіння АДРЕСА_1,  що
складається з житлового будинку Б-1 площею 32, 8 кв.м. ,  куди входять: кухня 10-1 площею 9, 5 кв.м. ;
кімната 10-2 площею 13, 2 кв.м. ; санвузол 10-3 площею 7, 3 кв.м. ; тамбура
10-УІІІ

2

площею
2, 8 кв.м.  Також просить визнати за
позивачкою право власності на прибудову Б-ІІ площею 96, 1 кв.м. ,  що складається з: коридору 11-1 площею 11, 0
кв.м. ; кухні 11-2 площею 13, 8 кв.м. ; санвузла 11-3 площею 4, 2 кв.м. ;
гаражу 11-4 площею 19, 5 кв.м. ; сходової клітини 11-5 площею 4, 6 кв.м. ;
кімнати 11-6 площею 7, 8 кв.м. ; кімнати 11-7 площею 16, 6 кв.м. ; кімнати 11-8
площею 18, 6 кв.м. ; ґанок площею 1, 4 кв.м. ; сараї «Ж» та «Ж1».

В
судовому засіданні представник виконавчого комітету Вінницької міської ради
ОСОБА_15 позов не визнав. Заперечує щодо задоволення позовних вимог,  заявлених ОСОБА_1,  оскільки є визначений поря­док прийняття
будівель в експлуатацію,  якого позивач
не дотримує.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5
,  ОСОБА_6,  ОСОБА_7,
ОСОБА_8,  ОСОБА_9,  ОСОБА_10,
ОСОБА_11,  ОСОБА_12 не
з'явилися,  хоча про день,  час і місце розгляду справи були повідомлені
завчасно,  в уста­новленому порядку.
Вказані відповідачі надали суду заяви,
де зазнача­ють,  що не заперечують
проти визнання права власності за ОСОБА_1  на здійснені нею переобладнання і
прибудову,  не заперечують про­ти
розгляду справи без їх участі. Представники сторін наполягають на вирішенні
справи в даному судовому засіданні.

Заслухавши
пояснення представника позивачки,
представника викон­кому Вінницької міської ради,  дослідивши матеріали цивільної справи №
2-1253/07,  проаналізувавши докази,  наявні в ній та добуті в ході судово­го
розгляду справи в їх сукупності,  суд
приходить до висновку,  що позов
обгрунтований і підлягає задоволенню.

Судом
встановлено наступні фактичні обставини справи.

Згідно з
рішенням третейського суду від 12.04.2006 року ОСОБА_1є власницею 4/25 частки
будинковолодіння АДРЕСА_1,  що
складається з: в житловому будинку «Б» - кухні 10-1,  кімнат 10-2,
10-3,  тамбура VIII,
житловою площею 21, 4 кв.м. ,  сара­їв «Ж»,
«Ж1» ( а. с.  13 ). Рішенням
виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих від 21.03.1955 року за
землекористувачами будинко­володіння АДРЕСА_1 зареєстровано 498 кв. м.  землі ( а. с.
23-24 ). Відповідно до технічного паспорту на будівлю «Б» будинку
АДРЕСА_1 ( а. с.  14-17 ),  виготовленого КП «ВООБТІ» 03.04.2007
року,  дана будівля в частині,  що належить ОСОБА_1 ,
складається з: кухні 10-1 площею 6, 0 кв. м. ; кімнати
10-2 площею 13, 2 кв.м. ; кімнати 10-3 площею 8, 2 кв.м. ; там­бура УШ площею
2, 8 кв.м.

Відповідно
до технічного паспорту на будівлі «Б І»,
«Б II»
будинку АДРЕСА_1 ( а. с.  5-9 ),  виготовленого КП «ВО ОБТІ» 10.09.2007
року,  дані будівлі в частині,  що стосуються ОСОБА_1складаються з: частини
будинковолодіння «Б-І» площею 32, 8 кв.м. ,
куди входять: кухня 10-1 площею 9, 5 кв.м. ; кімната 10-2 площею 13, 2
кв. м. ; санвузол 1-3 площею 7, 3 кв.м. ; тамбур 10-УІІІ площею 2, 8 кв.м.  При-

будова
Б-ІІ площею 96, 1 кв.м. ,  складається з:
коридору 11-1 площею 11, 0 кв.м. ; кухні 11-2 площею 13, 8 кв.м. ; санвузла
11-3 площею 4, 2 кв.м. ; га­ражу 1-4 площею 19, 5 кв.м. ; сходової клітини 11-5
площею 4, 6 кв.м. ; кімнати 11-6 площею 7, 8 кв.м. ; кімнати 11-7 площею 16, 6
кв.м. ; кімнати 11-8 площею 18, 6 кв.м. ; ґанку площею 1, 4 кв.м. ; сараїв «Ж»
та «Ж1».

Технічний
звіт про стан будівельних конструкцій від 09.10.2007 року,  виготовлений державним підприємством
«Вінницький експертно-техніч­ний центр» ( а. с.
30-50 ),  визначає стан спірного
житлового будинку для експлуатації та проживання як задовільний і можливий для
нормальної експлуатації даного будинку за призначенням.

Встановленим
судом фактичним обставинам у справі відповідають правовідносини,  що регулюються Цивільним і Земельними
кодексами України в частині права власності на нерухоме майно.

Нормою статті 383 ЦК
України передбачено,  що власник
житлового будинку,  квартири,  має право використовувати помешкання для
власно­го проживання,  проживання членів
своєї сім'ї,  інших осіб і не має права
використовувати його для промислового виробництва. Власник кварти­ри може на
свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі,  наданій йому для використання як єдиного
цілого,  - за умови,  що ці зміни не при зведуть до порушень прав
власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушують
санітарно-технічних вимог і пра­вил експлуатації будинку. Статтею 392 ЦК України
передбачено,  що власник майна може
пред'явити позов про визнання його права власно­сті,  якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою,  а та­кож у разі втрати ним
документа,  який засвідчує його право
власності. Згідно з ч. 1  ст.  331 ЦК
України право власності на нову річ,
яка виго­товлена ( створена ) особою,
набувається нею,  якщо інше не
встановлено договором або законом.
Особа,  яка виготовила ( створила
) річ зі своїх матеріалів на підставі договору,
є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (
житлові будинки,  будівлі,  споруди тощо ) виникає з моменту завершення
будівництва ( створення майна).

Керуючись  ст.
ст.  331 ч.1,  383,
392 ЦК України,   ст.
ст.  208,  209,
212-215,  218 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на ча­стину будинковолодіння «Б І» площею 32, 8
кв.м.  АДРЕСА_1,  що складається з: кухні 10-1 площею 9, 5
кв.м. ; кімна­ти 10-2 площею 13, 2 кв.м. ; санвузла 1-3 площею 7, 3 кв.м. ;
тамбура 10-УПІ. площею 2, 8 кв.м.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на прибудову «Б II» площею 96, 1
кв.м.  АДРЕСА_1,  що складається з: коридору 11-1 площею 11, 0
кв.м. ; кухні 11-2 пло­щею 13, 8 кв.м. ; санвузла 11-3 площею 4, 2 кв.м. ;
гаражу 1-4 площею 19, 5 кв.м. ; сходової клітини 11-5 площею 4, 6 кв.м. ;
кімнати 11-6 площею 7, 8 кв.м. ; кімнати 11-7 площею 16, 6 кв.м. ; кімнати 11-8
площею 18, 6 кв.м. ; ґанку площею 1, 4 кв.м. ; сараїв «Ж» та «Ж1».

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з
дня його проголошення. Апеляційна скарга на рі­шення суду може бути подана
протягом двадцяти днів після подання зая­ви про апеляційне оскарження. Заява
про апеляційне оскарження та апе­ляційна скарга подаються до апеляційного суду
Вінницької області через Староміський районний суд м.  Вінниці.