РІШЕННЯ                               2-942/2007 p.

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

26 листопада 2007 року Сумський районний суд Сумської
області під головуванням судді Степаненка О.А. при секретарі Токаревій В.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Косівщинської сільської ради про
визнання недійсними рішень третьої сесії п'ятого скликання від 21.09.2006 року та четвертої сесії п'ятого скликання від
12.12.2006 року Косівщинської
сільської ради Сумського району Сумської області в частині передачі у приватну власність
ОСОБА_1 земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 та про уточнення площі цієї
земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ :

Позивачка звернулася до суду з
заявою, посилаючись на те, має у власності 51/100 (п'ятдесят одну соту) частину житлового будинку з
надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за
законом, виданим Сумською райдержнотконторою Сумської області 10.08.2006 року за реєстровим № НОМЕР_1. 49/100 частин цього
будинку з надвірними будівлями належать
ОСОБА_2 згідно рішення Сумського районного народного суду Сумської
області від 30.06.1986 року. Відповідно до рішення третьої сесії п'ятого скликання Косівщинської сільської ради Сумського
району Сумської області від 21.09.2006 року мені, позивачці, була надана
земельна ділянка у приватну власність за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,18 (нуль цілих вісімнадцять
сотих)га. Рішенням четвертої сесії п'ятого скликання Косівщинської сільської ради Сумського району Сумської області
від 12.12.2006 року було уточнено розмір цієї земельної ділянки - 0,1679
(нуль цілих одна тисяча шістсот сімдесят дев'ять десятитисячних) га., з яких 0,413 га. - для обслуговування житлового
будинку, господарських будівель та споруд, а 0,1266 га. - для ведення
особистого підсобного господарства. На цей час вона звернулась до відповідних
органів земельних ресурсів з метою виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку, але їй відмовили
в виготовленні державного акту на право власності на земельну ділянку,
посилаючись на зміни в законодавстві. Тому просила визнати недійсними рішення
третьої сесії п'ятого скликання від
21.09.2006 року та четвертої сесії п'ятого скликання від 12.12.2006 року
Косівщинської сільської ради Сумського району Сумської області в частині
передачі у приватну власність ОСОБА_1 земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 та
про уточнення площі цієї земельної ділянки.

В судове засідання позивачка не з"явилися з
невідомих суду причин, хоча про час та місце розгляду була повідомлена належним
чином.

В судове засідання представник
відповідача не з"явився з невідомих суду причин, хоча про час та місце розгляду була повідомлена належним
чином.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає вимоги
обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, - і не оспорюється сторонами, - що
позивачка має у власності 51/100 (п'ятдесят
одну соту) частину житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1,
що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим
Сумською райдержнотконторою Сумської області 10.08.2006 року за реєстровим №
НОМЕР_1. 49/100 частин цього будинку з
надвірними будівлями належать ОСОБА_2 згідно рішення Сумського районного
народного суду Сумської області від 30.06.1986 року. Відповідно до рішення
третьої сесії п'ятого скликання Косівщинської сільської ради Сумського району
Сумської області від 21.09.2006 року мені, позивачці, була надана земельна
ділянка у приватну власність за адресою:
АДРЕСА_1, загальною площею 0,18 (нуль
цілих вісімнадцять сотих)га. Рішенням четвертої сесії п'ятого скликання
Косівщинської сільської ради Сумського району Сумської області від .' 12.12.2006 року було уточнено розмір цієї
земельної ділянки - 0,1679 (нуль цілих одна тисяча

2

шістсот сімдесят дев'ять десятитисячних) га, з
яких 0,413 га. - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, а 0,1266
га. - для ведення особистого підсобного господарства. На цей час вона звернулась до відповідних
органів земельних ресурсів з метою виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку, але їй
відмовили в виготовленні державного акту на
право власності на земельну ділянку, посилаючись на зміни в законодавстві .

На підставі ст. 377 ЦК України визначено, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право
власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених
договором. Якщо договором про
відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений,
до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою,
та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. Якщо
житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у
разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією
частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка
необхідна для їх обслуговування.

Таким чином, зазначеними рішеннями
сільської ради порушуються права позивачки, яка, враховуючи діюче законодавіство, позбавлена можливості оформити своє право
власності на належне їй майно - земельнцу ділянку.

За таких обставин вимоги позивача
підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись
ст. ст.213, 214, 215 ЦПК України, ст. ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

Визнати недійсними рішення третьої сесії п'ятого
скликання від 21 вересня 2006 року та
четвертої сесії п'ятого скликання від 12 грудня 2006 року Косівщинської
сільської ради Сумського району
Сумської області в частині передачі у приватну власність ОСОБА_1земельної
ділянки за адресою: АДРЕСА_1 та про
уточнення площі цієї земельної ділянки.

Відповідач протягом десяти днів з дня отримання копії заочного
рішення може подати до Сумського районного суду Сумської області заяву про його
перегляд. Позивач може оскаржити рішення до судової палати у цивільних справах
апеляційного суду Сумської області через Сумський районний суд Сумської
області. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви, якщо скарга
подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження або апеляційну скаргу не було подано.