Справа № 2-2324/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

22 листопада
2007 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:
головуючої - судді Тустановського О.М. при секретарі -Друца А.В.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в місті Вознесенську Миколаївської об­ласті
справу за позовом ОСОБА_1 до
Вознесенської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

14.11.2007 року
позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що рішенням Вознесенського
міськрайонного суду від 13.01.2006 р. за ним визнане право власності у порядку
спадкування за законом на житловий будинок АДРЕСА_1. Рішенням зборів
уповноважених колгоспу імені Леніна Вознесенського району від 30.07.1987 р.
прийняте рішення про наділення земельною ділян­кою площею 1665 кв.м. ОСОБА_2 за вказаною
адресою. Для обслуговування зазначеного будинку документи про передачу у
приватну власність земельної ділянки знаходяться на погоджені. На земельній
ділянці, на якій розташований будинок, самочинно побудовані наступні
господарські будівлі: сіни а'- 1, площею 8,0 кв.м., сарай В-1, площею 3,4
кв.м., вбиральню Г-1, площею 1,9 кв.м., вартістю 8193 грн. Але дозвіл на
виконання будівельних робіт в установленому законом порядку він не отримав.

Проте
вказане самочинно збудоване нерухоме майно відповідає правилам пожеж­ної
безпеки, санітарним та екологічним нормам. Тому позивач просить суд визнати за
ним право власності на самочинно забудовані вищевказані господарські будівлі.

Позивач у
попереднє судове засідання не з»явився, надіслав на адресу суду заяву з
проханням розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився, надіслав суду заяву з про­ханням
розглянути справу    у його відсутності,
проти задоволення позову не заперечує

Дослідив
матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких
підстав.

Так, із
матеріалів справи вбачається, що позивач, який є власником   житлового будинкуАДРЕСА_1, самочинно, тобто
без належного дозволу чи належно затвердженого прое­кту збудував   на земельній ділянці наступні господарські
будівлі: сіни а'- 1, площею 8,0 кв.м., сарай В-1, площею 3,4 кв.м., вбиральню
Г-1, площею 1,9 кв.м., вартістю 8193 грн.

Ст. 376 п.2 ЦК України передбачає
, що особа, яка здійснила або здійснює самочин­но будівництво нерухомого майна,
не набуває права власності на нього.

Проте,
відповідно до п.3 ст. 376 ЦК
України, право власності на самочинно збудо­ване нерухоме майно може бути
за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила само­чинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме
майно.

Згідно ч.5
зазначеного Закону на вимогу власника земельної ділянки суд може ви­знати за
ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

Із матеріалів
справи вбачається, що самочинно побудовані споруди позивачем від­повідають
вимогам будівельних норм.

На підставі вище
викладеного, керуючись п. п. 2,3,5 ст. 376 ЦК України, ст.ст.11. 14-15, 130, 174, 213-215, ЦПК України,
суд

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Вознесенської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно задовольнити повністю.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності   на самочинно
збудоване нерухоме майно: : сіни а'- 1, площею 8,0 кв.м., сарай В-1, площею 3,4
кв.м., вбиральню Г-1, площею 1,9 кв.м., що складає одне ціле з житловим
будинком АДРЕСА_1.

На рішення може
бути подана апеляція до апеляційного суду Миколаївської області через
Вознесенський міськрайонний суд в строки, передбачені ст..294 ЦПК України.