Справа 2- 64202007 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15
жовтня 2007 p.                                                        Бердянський
міськрайонний суд

У
складі: головуючого - судді Троценко Т. А.

При
секретарі:                                                       Онищук
О. О.

Розглянувши у
відкритому попередньому судовому засіданні в м.
Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2,  ОСОБА_3 до територіальної громади м.  Бердянська в особі Бердянської міської
ради,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5,
ОСОБА_6,  ОСОБА_7,  ОСОБА_8,
ОСОБА_9 про визнання права власності на нерухоме майно (самовільно
збудовані споруди),

встановив:

ПозивачіОСОБА_1
,  ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулись до суду
з позовом,  який в судовому засіданні
підтрималиОСОБА_1  в своїх інтересах та в
інтересах ОСОБА_2 за дорученням,  а також
з представником за заявою ОСОБА_10.,
ОСОБА_3 в своїх
інтересах і пояснили,  що вони є
співвласниками домоволодінняАДРЕСА_1,  і
на праві приватної спільної часткової власності їм належить: ОСОБА_1- 1/6 (одна
шоста) частина домоволодіння,  згідно
Свідоцтва про право на спадщину за заповітом,
посвідченого Бердянською районною державною нотаріальною конторою
Запорізької області від 18.12.2004 року,
в реєстрі під № 3303;ОСОБА_2 - 1/6 (одна шоста) частина
домоволодіння,  згідно дублікату угоди про
міну,  посвідченого Бердянською державною
нотаріальною конторою Запорізької області від 14.02.2004 року,  в реєстрі під № 2-115; ОСОБА_3 - 2/3 (дві
третіх) частини домоволодіння,  згідно:
Свідоцтва про право на спадщину за законом,
посвідченого Бердянською державною нотаріальною конторою Запорізької
області від 17.08.2001 року,  в реєстрі
під № 1-274; Свідоцтва про право на спадщину за законом,  посвідченого Бердянською державною
нотаріальною конторою Запорізької області від 17.08.2001 року,  в реєстрі під № 1-272; Договору купівлі -
продажу,  посвідченого Чуєвою Т.Т.,  приватним нотаріусом Бердянського міського
нотаріального округу Запорізької області від 31.10.2006 року,  в реєстрі № 1052.

Вищезазначене
домоволодіння знаходиться на земельній ділянці площею 545, 0 кв.м,  яку було відведено у постійне користування
під обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1,
згідно рішення виконкому № 520 від 11.09.1953р.

В
технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок (за станом на
25.10.2006 р.) вказано,  що на земельній
ділянці,  загальною площею 551, 0 кв.м. ,  по АДРЕСА_1 знаходяться самовільно збудовані
споруди,  а саме: сіни літ. «а4»,  веранда літ.

«а3»,  сараї літ. «Д,  Е,
Я,  Н,  М,
Ж1»,  альтанки літ. «Т,  С1,  Ю,
Л,  Л1,  Ф»,  навіси
літ. «И,  П»,  літня
кухня літ. «Р»,  крім того,  зроблено відмітку про самочинно проведені
переобладнання у кімнатах № 1-4,  №
2-1,  зі збільшенням житлової площі
жилого будинку «А» - на 19, 2 м2.

В їх
фактичному володінні знаходяться,  як
належні частини домоволодіння АДРЕСА_1,
так і наступні зазачені в технічному паспорті самовільно збудовані
споруди,  та проведені реконструкції:
ОСОБА_1-альтанка літ. «Л» вартість якої складає - 4225, 00 грн.; а також,  було самочинно проведено переобладнання у
жилому будинку «А»,  в результаті
якого,  кухню №1-4,  було переобладнано під жилу кімнату
№1-4,  площею 5, 5 м2.

ОСОБА_2
належать: веранда літ. «а3»; сарай літ. «Ж1»; альтанки літ. «Л1,  Ю»; загальна інвентаризаційна вартість цих
споруд складає - 7317, 00 грн.

ОСОБА_3
належать: сіни літ. «а4»,  сараї літ.
«Д,  Е,
Я,  Н,  М»; альтанки літ. «Т,  С
,  Ф»,  навіси літ. «И,  П»; літня кухня літ. «Р»,  загальна інвентаризаційна вартість цих споруд
складає -11419, 00 грн.,  а також,  було самочинно проведено переобладнання у
жилому будинку «А»,  в результаті якого,  кухню №2-1,
було переобладнано під жилу кімнату №2-1,  площею 13, 7 м2.

Згідно
до технічного висновку № 100/06/07 про можливість оформлення самовільно
збудованних споруд по АДРЕСА_1,  який був
виготовлений КП «Архітектурно-планувальне бюро» Бердянської міської ради від
17.07.2007 p.,  було
встановлено,  що при будівництві веранди
«аЗ»,  альтанок «Ю,  Т»,
навіса «И»,  сараїв літ. «М,  Н,
Я»,  літньої кухні «Р»,  норми розташування згідно ДБН 360-92,  п. 3.25 «Містобудування. Планування та
забудова міських та сільських поселень»,
були порушені,  тому необхідна
згода власників сусідніх домоволодінь АДРЕСА_2 на оформлення цих будівель.

На
підставі результатів технічного обстеження,
санітарно-гігієнічні та пожежні норми не порушено,  споруди знаходяться в задовільному
стані,  несучі та огорожуючі конструкції
забезпечують їх безпечну подальшу експлуатацію.

На
підставі вищезазначеного КП «АПБ» Бердянської міської ради рекомендує
розглянути питання про можливість оформлення: збільшення жилої площі на 19, 2
м2 за рахунок виконаного переобладнання в жилому будинку «А»; сіней літ.
«а4»,  веранди «аЗ»,  альтанок літ. «Ю,  Т,  С1,  Л,
Л1,  Ф»,  сараїв літ. «Д,  Е,
Я,  М,  Н,
Ж»,  навісів літ. «И,
П»,  літньої кухні
«Р»,  за умови узгодження з власниками
домоволодінь АДРЕСА_2.

Наявність
на земельній ділянці самовільно збудованих споруд,  та самочинно виконаної реконструкції у жилому
будинку «А» не дає власникам можливості розпорядитися належною кожному з них
частиною домоволодіння,  зокрема,  нотаріуси відмовляються посвідчувати угоди
про відчуження цього нерухомого майна,
що порушує права власників.

Враховуючи,  що відповідачі не заперечують проти
узаконювання самочинних споруд та переобладнань,  позивачки просять визнати за ними право
власності на самочинне збудоване нерухоме майно.

Представник
територіальної громади м.  Бердянська за
дорученням Грімова С.  А. в судове засідання не явилась,  в заяві проти позову не заперечує,  просить розглянути справу за її відсутності.

Відповідачі
ОСОБА_8,  ОСОБА_6.,
ОСОБА_4,  ОСОБА_5, ОСОБА_9 в
судове засідання не явились,  в заявах
позов визнають,  просять розглянути
справу за їх відсутності.

Вислухавши
пояснення позивачів,  вивчивши матеріали
справи,  суд приходить до висновку про
можливість задоволення позову,  виходячи
з такого.

Судом встановлено,  що позивачкам на праві спільної часткової
власності на лежать: ОСОБА_1- 1/6 (одна шоста) частина домоволодінняАДРЕСА_1
згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом,  посвідченого Бердянською районною державною
нотаріальною конторою Запорізької області від 18.12.2004 року,  в реєстрі під № 3303;ОСОБА_2 - 1/6 (одна
шоста) частина домоволодіння,  згідно
дублікату угоди про міну,  посвідченого
Бердянською державною нотаріальною конторою Запорізької області від 14.02.2004
року,  в реєстрі під № 2-115; ОСОБА_3 -
2/3 (дві третіх) частини домоволодіння,
згідно: Свідоцтва про право на спадщину за законом,  посвідченого Бердянською державною
нотаріальною конторою Запорізької області від 17.08.2001 року,  в реєстрі під № 1-274; Свідоцтва про право на
спадщину за законом,  посвідченого
Бердянською державною нотаріальною конторою Запорізької області від 17.08.2001
року,  в реєстрі під № 1-272; Договору
купівлі - продажу,  посвідченого Чуєвою
Т.Т.,  приватним нотаріусом Бердянського
міського нотаріального округу Запорізької області від 31.10.2006 року,  в реєстрі № 1052.

Земельна
ділянка площею 545, 0 кв. м.  надана в
постійне користування під обслуговування житлового будинку рішенням виконкому №
520 від 11. 09. 1953 р.

У
відповідності до ч. 5  ст.  376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
право власності на нерухоме майно,  яке
самочинно збудоване ній,  якщо це не
порушує права інших осіб.

В
судовому засіданні встановлено,  що норми
розміщення веранди «а3»,  бесідок
«Ю,  Т,
СІ,  Л, Л1, Ф»,  сіней «а4»,
навісів «И,  П»,  сараїв «Д, Е,
Ж, М,  Н,  Я»,
літньої кухні «Р» порушені,  для
чого необхідна згода власників домолодінь АДРЕСА_2,  згода була отримана,  в заявах відповідачі не заперечують проти
узаконювання самочинних споруд.

У
відповідності до  ст.  130 ЦПК України у разі визнання позову
відповідачем суд в попередньому судовому засіднанні ухвалює рішення.

Керуючись п.
5  ст.
376 ЦК України,   ст.
ст.  130,  212- 215 ЦПК України,  суд

вирішив:

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно проведене переобладнання у жилому
будинку «А»,  в результаті якого,  кухню №1-4,
було переобладнано під жилу кімнату №1-4,  зі збільшенням жилої площі на 5, 5 м2 ,  та самочинно збудовану альтанку літ.
«Л»,  - що знаходяться за адресою:
АДРЕСА_1.

Визнати
за ОСОБА_3 право власності на самочинно проведене переобладнання у жилому
будинку «А»,  в результаті якого,  кухню №2-1,
було переобладнано під жилу кімнату №2-1,  зі збільшенням жилої площі на 13, 7 м ,  та самочинно збудовані сіни літ. «а4»,  сараї літ. «Д,  Е,
Я,  Н,  М»; альтанки літ. «Т,  С
,  Ф»,  навіси літ. «И,  П»; літню кухню літ. «Р»,  - що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за    ОСОБА_2право власності на самочинно

збудовані  веранду
літ.   «а»;  сарай
літ.  «Ж »;  альтанки
літ.  «Л,   Ю»,
-  що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення
може  бути  оскаржене в Запорізький     апеляційний суд.  Заяву про апеляційне оскарження може бути
подано протягом десяти днів з дня прголошення

рішення.
Апеляційна скарга на рішення подається протгом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.