Справа № 2- 5484/07 РІШЕННЯ
20 серпня 2007 року Приморський районний суд м. Одеси в складі:
судді   Чернявської Л.М.,
при секретарі                Каланжовій Н.Ф.,
відкритому судовому засіданні в залі засідань суду в місті Одесі справу за
позовом заступника прокурора Приморського району міста Одеси в інтересах
ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Орбіта» про надання
житлового приміщення,
прокурора Приморського району міста Одеси звернувся до суду з позовом в
інтересах ОСОБА_1 до ТОВ «Орбіта» про
надання житлового приміщення. В обгрунтування заявлених вимог вказуючи, що
ОСОБА_1 був власником двокімнатної квартири АДРЕСА_1. Рішенням Виконавчого
комітету Одеської міської ради № 271 від 17 березня 2006 року включені до
списків сімей, які потребують позачергового надання житлових приміщень у
зв'язку з виселенням із квартир та споруд, що загрожують обвалом в м.Одесі в
тому числі ОСОБА_1 із квартири АДРЕСА_1. Відповідно до Рішення виконавчого
комітету Одеської міської ради № 150 від 09 червня 2006 року ТОВ «Орбіта»
зобов'язано за свій рахунок та своїми силами здійснити відселення сімей із
квартир жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1, що загрожують обвалом після
пожежі, з наданням іншого благоустроєного житла громадянам, відповідно до
чинного законодавства, згідно зі списком,
затвердженим рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради від
17.03.2006р. № 271 «Про внесення доповнень до списків сімей, які
потребують позачергового надання житлових приміщень» та зобов'язано вирішувати питання з власниками нежилих приміщень
і квартир, які розташовані у жилому будинку за адресою: АДРЕСА_1. В
порушення вказаних забов'язань ТОВ «Орбіта» не виконало взяті на себе
забов'язання щодо відселення ОСОБА_1 в інше благоустроєне жиле приміщення.
В судовому засіданні помічник прокурора Приморського району міста Одеси
позовні вимоги підтримала по викладеним в позові підставам та просила, на підставі ст. ст. 112, 113 ЖК
України, забов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Орбіта» надати
ОСОБА_1 окреме благоустроєне житлове приміщення у межах норми жилої площи,
передбаченої діючим законодавством.
Особа в інтересах якої заявлений позов ОСОБА_1 позовні
Представник ТОВ «Орбіта» позов визнала та пояснила, що Товариство не
заперечує проти надання ОСОБА_1 благоустроєного житлового приміщення у межах
норм, передбачених діючим законодавством, але ті квартири, які вони пропонували ОСОБА_1 придбати йому не підходили,
а ті, що він просив придбати для нього були надто дорогі.
Представник третьої особи Виконавчого комітету Одеської міської ради в
судове засідання не з'явився, про день, місце та час розгляду справи був повідомлений
Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом
встановлено, що ОСОБА_1 був власником двокімнатної квартири АДРЕСА_1. (а.с.3)
Рішенням Виконавчого комітету Одеської міської ради № 271 від 17 березня
2006 року включені до списків сімей, які потребують позачергового надання
житлових приміщень у зв'язку з виселенням із квартир та споруд, що загрожують
обвалом в м.Одесі, затверджених п.1 рішення виконавчого комітету Одеської
міської ради від 16.06.2000р.№ 329, в тому числі ОСОБА_1 із квартири АДРЕСА_1.
(а.с.37)

Відповідно
пункту 5.1 Рішення виконавчого комітету Одеської міської ради № 150 від 09
червня 2006 року ТОВ «Орбіта» зобов'язано за свій рахунок та своїми силами
здійснити відселення сімей із квартир жилого будинку за адресою:  АДРЕСА_1,
що  загрожують  обвалом
після  пожежі,  з
наданням  іншого

2

благоустроєного житла громадянам,
відповідно до чинного законодавства, згідно зі списком, затвердженим рішенням виконавчого комітету Одеської міської
ради від 17.03.2006р. № 271 «Про внесення доповнень до списків сімей, які
потребують позачергового надання житлових приміщень у зв'язку з виселенням із
квартир та споруд, що загрожують обвалом, затверджених п.1 рішення
виконавчого комітету Одеської міської ради від 16.06.2000р. № 329 № Про затвердження списків сімей, що потребують
позачергового відселення з квартир та споруд, загрожуючих обрушенням в
м.Одесі, у термін до IV-ro кварталу 2006 року» (а.с.4)

Згідно п.5.2. цього ж рішення ТОВ «Орбіта» також зобов'язано вирішувати
питання з власниками нежилих приміщень і квартир, які розташовані у жилому
будинку за адресою: АДРЕСА_1.

В порушення
вказаних забов'язань ТОВ «Орбіта» не виконало взяті на себе забов'язання по
відселенню ОСОБА_1 в інше благоустроєне жиле приміщення.

В силу статті 47 Конституція України кожен має право на житло. Держава
створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати
житло, придбати його у власність або взяти в оренду.

Відповідно статті 112 Житлового кодексу України якщо будинок (жиле
приміщення) загрожує обвалом, громадянам, виселюваним з цього будинку (жилого
приміщення), інше благоустроєне жиле приміщення залежно від належності будинку надається виконавчим комітетом місцевої
Ради народних депутатів чи державною, кооперативною або іншою
громадською організацією, а в разі неможливості надання жилого приміщення цією
організацією - виконавчим комітетом місцевої Ради народних депутатів.

Згідно статті
113 Житлового кодексу України надаване громадянам у зв'язку з виселенням інше
благоустроєне жиле приміщення повинно знаходитись у межах даного населеного
пункту і відповідати вимогам статті 50 цього Кодексу. Громадянам, які займали
окрему квартиру, повинно бути надано окрему квартиру. Якщо наймач займав більш як одну кімнату, йому
надається жиле приміщення, що складається з того ж числа кімнат. За розміром
жиле приміщення має бути не меншим за те, яке займав наймач, однак у межах
норми жилої площі. Якщо наймач або член сім'ї, що проживає разом з ним, має
право на додаткову жилу площу і фактично користується нею, жиле приміщення надається
з урахуванням норми додаткової жилої площі. У разі виселення з жилого
приміщення, меншого за розміром, ніж це передбачено для надання жилого
приміщення в даному населеному пункті, виселюваному надається жиле приміщення
відповідно до встановленого розміру.

В силу статті 50
Житлового кодексу України жиле приміщення, що надається громадянам для
проживання, має бути благоустроєним стосовно до умов даного населеного пункту,
відповідати встановленим санітарним і технічних вимогам.

Відповідно до
статті 23 Закону України « Про планування і забудову території» знесення
існуючих будинків і споруд, зелених
насаджень, а також відшкодування збитків власникам (користувачам) будинків та
споруд, зелених насаджень, а також відшкодування збитків власникам
(користувачам) будинків і споруд, земельних ділянок здійснюються у встановленим
законом порядку.

Враховуючи те,
що Товариство з обмеженою відповідальністю «Орбіта» до теперішнього часу
невиконало взяті на себе забов'язання, суд
вважає можливим забов'язати це Товариство надати ОСОБА_1 окреме благоустроєне
житлове приміщення у межах норми жилої площи, передбаченої діючим
законодавством та відповідно вимог статей 50 та 113 Житлового кодексу України.

З урахуванням викладеного і керуючись ст.ст. 2, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 14,
60, 61, 208 - 215, 225 ІДПК України, суд-

В И РІШИ В:

Позов заступника прокурора Приморського району міста Одеси в інтересах
ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Орбіта» про надання
житлового приміщення задовольнити.

Забов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Орбіта» надати ОСОБА_1
окреме благоустроєне житлове приміщення у межах норми жилої
площи, передбаченої діючим законодавством та відповідно вимог статей 50 та 113
Житлового кодексу України.

Рішення може
бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області, через Приморський
районний суд міста Одеси, шляхом подачі заяви про його апеляційне оскарження
протягом десяти днів з дня проголошення рішення
і подачі апеляційної скарги, протягом двадцяти днів після подачі заяви про
апеляційне оскарження, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.