Справа
№ 2-2123/2007 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

24 жовтня 2007 року

Першотравневий районний суд м. Чернівці, в складі
головуючого судді Іщенка І.В.., при секретарі Сушко Г.М., розглянувши у
відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської
ради про визнання права власності на будинковолодіння ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про
визнання права власності на будинковолодіння. Посилалися в позові на те, що
26.04.2006р. ОСОБА_1, відповідно до договорів купівлі-продажу, було придбано
житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,0328 га для
обслуговування вказаного житлового будинку поАДРЕСА_1. 03.07.2006р. вона
переоформила на себе Державний акт на право власності на земельну ділянку, що знаходиться
поАДРЕСА_1. Після одержання державного акту на землю вона звернулась до
Виконавчого комітету Чернівецької міської ради з заявою щодо внесення змін до
раніше прийнятого рішення Виконавчого комітету Чернівецької ради «Про надання
дозволу суб'єктам підприємницької діяльності на реконструкцію з переобладнанням
та будівництво об'єктів» в часті зміни забудовника. Відповідно рішення
Виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 12.12.2006р. № 628/15 «Про
надання дозволу суб'єктам підприємницької діяльності на реконструкцію з
переобладнанням, внесення змін у раніше прийняті рішення виконавчого комітету
міської ради» їй було дозволено реконструкцію з переобладнанням власного
будинку площею 70,40кв.м. поАДРЕСА_1, що належить на підставі договору купівлі-продажу
від 26.04.2006р., під стоматологічний кабінет. На підставі одержаного рішення
від 12.12.2006р. № 628/15 та проекту з реконструкції та переобладнання
житлового будинку поАДРЕСА_1 під стоматологічний кабінет, замовленого
попереднім забудовником ОСОБА_2 у ПП ОСОБА_3та ПП ОСОБА_4, вона розпочала
реконструкцію з переобладнанням житлового будинку під стоматологічний кабінет.
Однак, при цьому не було переоформлено на себе дозвіл на виконання будівельних
робіт, одержаний попереднім забудовником, що у відповідності ст. 29 Закону
України «Про планування та забудову територій» вважається самовільним
будівництвом. Вказаний вище робочий проект було погоджено з Головним
архітектором м. Чернівці, з начальником відділу Червоних ліній, УМНС в
Чернівецькій області, міськ СЕС. Відповідно висновку УМНС в Чернівецькій
області від 11.01.2005р. № 9/6/110 зазначено, що провівши експертизу по
правильності виконання протипожежних вимог та діючих нормативних актів у
робочому проекті на реконструкцію з переобладнанням власного житлового будинку
по АДРЕСА_1 під стоматологічний кабінет порушень вимог пожежної безпеки не
виявлено. Відповідно до висновку міської санітарно-епідеміологічної станції -
головного державного санітарного лікаря Чернівецької області від 06.-1.2005р. №
37/02-02 зазначено, що даний об'єкт відповідає санітарним нормам, а робочий
проект погоджується. Робочий проект було розроблено на підставі технічних умов
на переобладнання житлового будинку поАДРЕСА_1 під стоматологічний кабінет, а
саме:

технічні
умови     одержані
від     Державного     комунального     підприємства «Чернівціводоканал» від
21.03.2005р. № 03/154;

2

технічні умови одержані від ВАТ по газопостачанню та
газифікації «Чернівцігаз» від 04.03.2005р. № 43;

технічні
умови       одержані       від
ВАТ       «Енергопостачальної      компанії

«Чернівціобленерго» від 14.07.2005р. № 548/1715. Після
закінчення реконструкції та переобладнання житлового будинку поАДРЕСА_1 під
стоматологічний кабінет загальна площа будівлі складає 114,40 кв.м., та уявляє
собою окремий об'єкт цивільно-правових угод, приміщення будівлі ізольовані, з
окремим в'їздом, відсутні місця загального
користування, що підтверджується інвентарною справою, замовленою у ЧОКБТІ.
Таким чином, уповноваженими законодавством України службами, встановлено
відповідність зазначеного стоматологічного кабінету поАДРЕСА_1 загальною площею
114,40кв.м. санітарним, протипожежним та архітектурним нормам. Відповідно до п.
5 ст. 376 Цивільного процесуального кодексу України законних прав та інтересів
осіб, при реконструкції з переобладнанням власного житлового будинку під
стоматологічний кабінет, порушено не було, що дає підстави визнати право
власності на будівлю стоматологічного кабінету поАДРЕСА_1, що необхідне для
оформлення належним чином правовстановлюючих документів.

При проведенні попереднього
розгляду справи  позивачка свою заяву
підтримала і в своєму поясненні підтвердила обставини, викладені в заяві.

Відповідач - представник Чернівецької міської ради, при
проведені попереднього розгляду справи позов визнала повністю і не заперечувала
проти його задоволення.

Заслухавши позивача, відповідача, дослідивши письмові
докази, які були у справі, суд вважає, що
позов обґрунтований. На підставі ч.4 ст.130 та ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову. Дане визнання відповідачем позову не
суперечить закону та не порушує права, інтереси, свободи інших осіб.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 376,331 ЦК України, ст.ст. 209,212-215,218 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на стоматологічний
кабінет, переобладнаний з житлового будинку поАДРЕСА_1 загальною площею 114,40 кв. м., що є ізольованим, не має приміщень загального
користування і є окремим об'єктом цивільно-правових угод.

На рішення   суду
може   бути   подана
апеляційна     скарга   до
апеляційного   суду Чернівецької
області через Першотравневий районний суд м.Чернівці.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої
інстанції може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.