Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24
жовтня 2007 р.                                                                                         м.  Куп'янськ

Куп'янський
міськрайонний суд Харківської області у складі: головуючого - судді Литвинова
А.В.,  при секретарі - Разєнковій
Т.О.,  розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до територіальної громади
в особі виконавчого комітету Куп'янської міської ради про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
ОСОБА_1. звернулася до суду з вищевказаним позовом,  в якому зазначила,  що згідно договору купівлі-продажу,  укладеному між ОСОБА_2. та нею,  вона придбала 11/25 частини житлового
АДРЕСА_1 та приватизовану земельну ділянку біля будинку,  розміром 0, 0999 га,  розміщену на території Куп'янської міської
ради,  яка передана для будівництва та
обслуговування жилого будинку господарчих будівель та споруд. На вказаній
земельній ділянці без відповідного дозволу та без оформлення технічної
документації було проведено будівництво погрібу літ. Б та вбиральні літ. В.
Тому позивачка просить суд визнати за нею право власності на самочинне
будівництво.

Від
територіальної громади в особі виконавчого комітету Куп'янської міської ради
Харківської області надійшов лист від 23.10.2007 року за № 227 - юр. про
те,  що заперечень проти даної позовної
заяви вони не мають. Просять розглядати справу без участі представника
відповідача.

Позивачка
підтримала позовні вимоги та просить суд їх задовольнити.

Згідно з
ч. 4  ст.
174 ЦПК України,  у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

Суд,  заслухавши пояснення позивача,  перевіривши матеріали справи,  прийшов до наступного.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно договору купівлі
продажу частини житлового будинку та земельної ділянки від 01.10.2003 року та
витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 31.12.2003 року №
2486103,  ОСОБА_1 належить на праві
приватної спільної часткової власності 11/25 частин житлового АДРЕСА_1 /а.с.
5,  6,
7/.

Як
вбачається з акту обстеження від 28.08.2007 року (а.с. 11),  комісією з питань самочинного
будівництва,  проведено обстеження
присадибної ділянки домоволодіння АДРЕСА_1. За результатами обстеження
встановлено,  що самочинно,  без відповідного дозволу та без оформлення
технічної документації було проведено будівництво погрібу (літ. «Б» на плані
БТІ) та вбиральні (літ. «В»). Відповідно до висновку,  самочинне будівництво виконано без порушень
державних будівельних норм,  санітарних
та протипожежних норм і правил,  не
порушує права інших осіб та не суперечить суспільним інтересам ( а.с.  11).

У
відповідності до  ст.  376
Цивільного кодексу України
будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом,  якщо вони збудовані на
земельній ділянці,  що не була відведена
для цієї мети,  або без належного дозволу
чи належно затвердженого проекту,  або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил.

На
вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно,  яке самочинно збудоване
на ній,  якщо це не порушує права інших
осіб.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  11,  60,
114,  212,  214,
215,  294 ЦПК України,   ст.
376 ЦК України,  суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати
право власності на самочинно збудовані: погріб - літ. Б,  вбиральня -літ. В,  розташовані за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через Куп'янський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в
10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку ч.4  ст.  295 ЦПК України.