Справа № 2-839/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.10.2007 року                                                            Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді                                            Слободяник Т.З.

при секретарі                                                                Науменко О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу
за позовом: ОСОБА_1 до Немирівської міської Ради про
визнання права власності на самовільно побудовану не житлову будівлю.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Немирівської міської Ради про визнання
права власності на самовільно побудовану нежитлову будівлю, зазначивши в заяві,
що він є приватним підприємцем що
підтверджується Свідоцтвом про державну реєстрацію фізичної
особи-підприємця.

За рішенням 4 сесії 24 скликання Немирівської міської Ради від 06 вересня
2002 року позивачу було надано у тимчасове користування
земельну ділянку площею 52 кв.м. для розміщення малої архітектурної форми.

25.12.2002 року між позивачем та Немирівською міською Радою було укладено
договір оренди даної земельної ділянки в цілях використання її для ведення
комерційної діяльності та розміщення обєкту торгівлі.

На орендованій земельній ділянці в період з 2005-2006 року позивач збудував
архітектурну споруду, нежитлову будівлю магазину
площею 27.3 кв.м.

. Всі будівельні роботи позивач виконав з власних будівельних матеріалів та
коштів, але самовільно без отримання відповідних
дозволів та розробки проектно-кошторисної документації.

Через відсутність відповідних документів позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право приватної власності на
самовільно зведену будівлю та провести відповідну державну реєстрацію права власності.

Представник позивача ОСОБА_2 заявлені вимоги підтримала, просить суд їх задовільнити
з підстав викладених у позовній заяві.

Представник відповідача по дорученню. ОСОБА_3 у судовому засіданні позов визнала, незаперечує про визнання права власності на
самовільно збудовану будівлю за позивачем.

Вислухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи суд приходить
до висновку, що позов підлягає до задоволення, поскільки відповідно до ст. 376 ЦК України суд має можливість визнати за
особою, яка здійснила самочинне будівництво право власності, при умові, що власник земельної ділянки не заперечує про таке
визнання права власності за цією особою, це
будівництво не порушує права інших осіб, істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам не допущено.

2

З наданих документів видно, що згідно рішення Немирівської міської ради від
06.09.2002 року ОСОБА_1 було надано у користування
на умовах оренди земельну ділянку для ведення комерційної
діяльності яка знаходиться по АДРЕСА_1 та дозвіл для
розміщення малої архітектурної форми (ас 37).

З довідки характеристики вбачається, що право власності позивача на
самовільно побудовану нежитлову будівлю не зареєстровано(а.с.38)

На підставі викладеного, керуючись
ст. ст. 328, 376 ЦК України, ст.ст.208, 209 213-
218, 221-223,294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самовільно побудовану
не житлову будівлю магазину загальною площею 27.3 кв.м. розташованого по
АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня його проголошення, апеляційна скарга на
рішення суду може бути подана протягом 20 днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.