РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №2-2095/07 p.

Розглянувши
у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1та ОСОБА_2,  в інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_3 до
Територіальної громади Солом'янського району міста Києва в особі Солом'янської
районної ради міста Києва про визнання права власності на самочинно зведені
житловий будинок та господарські споруди,
-

встановив:

В квітні
2007 року позивачі звернулися до суду з позовом про визнання права власності в
порядку спадкування за заповітом по 12 частини будівельних матеріалів ,  конструкцій та обладнання з яких складається
будинок АДРЕСА_1.

В
процесі розгляду справи позивачі уточнили позовні вимоги та просили визнати за ОСОБА_1право власності
на 1/2 частину домоволодіння АДРЕСА_1,
що складається з житлового будинку,
зазначеного на плані під літерою "А" загальною площею 137, 9
кв. м,  житловою - 93, 1 кв. м,  сараю,
зазначеного на плані під літерою "Б",  погреба,
зазначеного на плані під літерою "В",  вбиральні,
зазначеної на плані під літерою "Г",  колодязя під літерою "І",  споруджень; Визнати за ОСОБА_3право власності
на 1/2 частину домоволодіння АДРЕСА_1,
що складається з житлового будинку,
зазначеного на плані під літерою "А" загальною площею 137, 9
кв. м,  житловою - 93, 1 кв. м,  сараю,
зазначеного на плані під літерою "Б",  погреба,
зазначеного на плані під літерою "В",  вбиральні,
зазначеної на плані під літерою Т",
колодязя під літерою "І",
споруджень.

Свої
вимоги мотивують тим,  що вони є
спадкоємцями вказаного вище домоволодіння АДРЕСА_1. Спадщина відкрилася після
смерті ОСОБА_7,  який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2року,  склавши 23 лютого 2006
року заповіт,  відносно всього належного
йому на день смерті майна,  на позивачів
в рівних частках кожному. Спадкове домоволодіння складається з житлового
будинку,  зазначеного на плані Технічного
паспорта НТТ під літерою "А" загальною площею 137, 9 кв. м,  житловою - 93, 1 кв. м,  сараю,
зазначеного на плані під літерою "Б",  потреба,
зазначеного на плані під літерою "В",  вбиральні,
зазначеної па плані дід літерою "Г",  колодязя під літерою "І",  споруджень. В свою чергу житловий будинок
складається з двох ізольованих квартир. Перша - загальною площею 64, 3 кв.
м,  житловою - 45, 7 кв. м; друга -
загальною площею 73, 6 кв. м,  житловою
47, 4 кв. м.

Позивачі
зазначають,  що спірне домоволодіння
раніше належало ОСОБА_4. Рішенням виконкому Жулянської сільради від 23 грудня
1959 року,  протокол №12,  йому було надано дозвіл на забудову на
присадибній ділянці площею 0, 14 га по АДРЕСА_1. 15 травня 1963 року виконкомом
Києво-Святошинської райради депутатів Київської області ОСОБА_4 було надано
дозвіл № 284 на будівництво житлового будинку площею 97, 74 кв. м за вказаною
адресою та було розроблено план забудови земельної ділянки.

У 1961 році
ОСОБА_4.,  згідно розробленого
проекту,  збудував житловий будинок
площею 97, 74 кв.,  а для обслуговування
будинку та потреб сім'ї,  на відведеній
під забудову земельній ділянці,  було
зведено колодязь,  сарай,  погріб та вбиральню.

Між
тим,  належним чином право власності на
домоволодіння ОСОБА_4. оформлено не було.

Пізніше,  Рішенням виконкому Жулянської сільської ради
від 24 вересня 1979 року ОСОБА_4. було надано дозвіл на прибудову до існуючого
будинку кухні-веранди,  внаслідок чого
останній здійснив без належно затвердженого проекту перепланування будинку та
відповідні прибудови,  в результаті чого
загальна площа домоволодіння збільшилися до 137, 9 кв.

м),  в т.ч. житлова
до 93, 1 кв. м.

ІНФОРМАЦІЯ_3року ОСОБА_4. помер та не встиг
оформити належним чином спірне
домоволодіння. Після його смерті спадкове майно фактично прийняли в рівних
долях його дружина ОСОБА_5та донька ОСОБА_3. У подальшому,  ІНФОРМАЦІЯ_1року,  померла ОСОБА_6.,  спадщину після якої,  відповідно до положень  ст.
549 ЦК УРСР,  фактично прийняли в рівних долях її чоловік та сини,  при цьому вони також юридично факт прийняття
спадщини оформити можливості не мали,
через відсутність правовстановлюючих документів на домоволодіння у
спадкодавця.

Після
смерті ОСОБА_9- ІНФОРМАЦІЯ_4року,
ОСОБА_8- ІНФОРМАЦІЯ_5року та ОСОБА_5- ІНФОРМАЦІЯ_6року,  спірне домоволодіння у повному обсязі
фактично прийняв у спадок ОСОБА_7. Однак,
через відсутність правовстановлюючих документів на домоволодіння,  юридично факт прийняття спадщини оформити
можливості не мав. Звернутися до суду з приводу визнання за ним права власності
на самочинну забудову не встиг,  оскільки
помер ІНФОРМАЦІЯ_2року,  залишивши
зазначений вище заповіт на користь позивачів.

Позивачі
зазначають,  що фактично прийняли у
спадок житловий будинок загальною площею 137, 9 кв. м,  житловою - 93, 1 кв. м та відповідні
господарські споруди,  однак юридично
позбавлені права власності на зазначене домоволодіння за відсутністю
правовстановлюючих документів та позбавлені можливості розпоряджатися ним.

В
судовому засіданні представники позивачів просили позов задовольнити в повному
обсязі.

Відповідач
- Солом'янська районна рада в м.  Києві в
судове засідання не з'явилася,  проте
надала листа в якому проти позову не заперечує та просить розглядати справу у
відсутність представника.

За таких
обставин,  суд вважає за можливе
розглядати справу у відсутність відповідача на підставі наявних матеріалів
справи.

Суд,  вислухавши пояснення позивачів та їх
представників,  дослідивши та оцінивши
матеріали справи вважає,  що позов
підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Встановлено,  що Рішенням виконкому Жулянської сільради від
23 грудня 1959 року,  протокол №12,  ОСОБА_4. було надано дозвіл на забудову на присадибній
ділянці площею 0, 14 га по АДРЕСА_1( а.с. 6).

15
травня 1963 року виконкомом Києво-Святошинської райради депутатів Київської
області ОСОБА_4 було надано дозвіл № 284 на будівництво житлового будинку
площею 97, 74 кв. м за
вказаною адресою та було розроблено план забудови земельної ділянки ( а.с. 7).

Встановлено,  що 1961 році ОСОБА_4.,  згідно розробленого проекту,  збудував житловий будинок площею 97, 74 кв.,  а для обслуговування будинку та потреб
сім'ї,  на відведеній під забудову
земельній ділянці,  було зведено
колодязь,  сарай,  погріб та вбиральню (а.с. 8).

Рішенням
виконкому Жулянської сільської ради від 24 вересня 1979 року ОСОБА_4. було
надано дозвіл на прибудову до існуючого будинку кухні-веранди,  внаслідок чого останній здійснив без належно
затвердженого проекту перепланування будинку та відповідні прибудови,  в результаті чого загальна площа
домоволодіння збільшилися до 137, 9 кв. м),
в т.ч. житлова до 93, 1 кв. м. ( а.с. 9).

Також
встановлено,  що ОСОБА_4. не отримав у
відповідних інстанціях належного дозволу на введення домоволодіння по вул.  АДРЕСА_1 в експлуатацію,  не оформив належним чином право власності на
нього,  та не зареєстрував будинок в БТІ
м. Києва,  що підтверджується технічним
паспортом на будинок,  листом Девятої
державної нотаріальної контори м. Києва та не заперечувалося позивачами в
судовому засіданні (а.с. 22-27, 21).

ІНФОРМАЦІЯ_3року
ОСОБА_4. помер,  а тому будинок,  як спадкове майно,  фактично прийняли у користування в рівних
долях його дружина -ОСОБА_5та донька-ОСОБА_3,
але нотаріально прийняття спадщини оформлено не було через

відсутність
правовстановлюючих документів на будинок (а.с. 10-13).

ІНФОРМАЦІЯ_1року
померла ОСОБА_6.,  спадщину після
якої,  відповідно до положень  ст.
549 ЦК УРСР,  фактично прийняли в
рівних долях її чоловік-ОСОБА_9. та сини-ОСОБА_8. та ОСОБА_7.,  при цьому вони також юридично факт прийняття
спадщини оформити можливості не мали,
через відсутність правовстановлюючих документів на домоволодіння у
спадкодавця.

Після
смерті ОСОБА_9- ІНФОРМАЦІЯ_4року,
ОСОБА_8-ІНФОРМАЦІЯ_5року та ОСОБА_5- ІНФОРМАЦІЯ_6року,  спірне домоволодіння у повному обсязі
фактично прийняв у спадок ОСОБА_7. Однак,
через відсутність правовстановлюючих документів на домоволодіння,  юридично факт прийняття спадщини оформити
можливості не мав з наведених вище підстав (а.с. 15-18).

ІНФОРМАЦІЯ_2року
помер ОСОБА_7. (а.с. 19),  який
23.02.2006 року склав заповіт,  яким
заповідав все своє майно ОСОБА_3та ОСОБА_1,  тобто позивачам по справі ( а.с. 20),  які відповідно до положень  ст. . 1268 ЦК України фактично прийняли спадщину в рівних долях.
Проте,  з підстав визначених вище,  позивачі позбавлені можливості юридично
оформити права власності на спадщину в порядку спадкування за заповітом.

Згідно
ч.3  ст.
376 ЦК України
- право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою,  яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці,
що не була їй відведена для цієї мети. Згідно ч.5  ст.
376 ЦК України
на вимогу власника (користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно,  яке
самочинно збудоване на ній,  якщо це не
порушує прав інших осіб.

Враховуючи
викладене вище,  аналізуючи наявні
матеріали справи та пояснення сторін,
приймаючи до уваги те,  що
самочинно зведене спірне домоволодіння не порушує прав інших осіб,  не суперечить суспільним інтересам,  при будівництві не було допущено порушень
будівельних норм і правил,  протипожежних
та санітарно-епідеміологічних норм,  суд
вважає,  що є підстави для задоволення
позовних вимог.

На
підставі викладеного,  керуючись
положеннями  ст.  ст.
548,  549 ЦК УРСР,   ст.  ст.
376,  1268 ЦК України,   ст.
ст.  10, 11,  57-60,
88, 209, 212-215 ЦПК України,
суд,  -

вирішив:

Визнати
за ОСОБА_1право
власності на 1/2 частину домоволодіння АДРЕСА_1,  що складається з житлового будинку,  зазначеного на плані під літерою
"А" загальною площею 137, 9 кв. м,
житловою - 93, 1 кв. м,  сараю,  зазначеного на плані під літерою
"Б",  погреба,  зазначеного на плані під літерою
"В",  вбиральні,  зазначеної па плані під літерою
"Г",  колодязя під літерою
"І",  споруджень.

Визнати
за ОСОБА_3право власності на 1/2 частину домоволодіння АДРЕСА_1,  що складається з житлового будинку,  зазначеного на плані під літерою
"А" загальною площею 137, 9 кв. м,
житловою - 93, 1 кв. м,
сараю,  зазначеного на плані під
літерою "Б",  погреба,  зазначеного на плані під літерою
"В",  вбиральні,  зазначеної на плані під літерою
"Г",  колодязя під літерою
"І",  споруджень.

Рішення
може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва шляхом подачі заяви на
апеляційне оскарження.