Справа №2-560/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

12 грудня 2007
року       м.  Монастирище

Монастирищенський
районний суд

Черкаської
області

в складі:
головуючого - судді:    Бурлаки М. В.

при секретарі:      Шмунь Л.І.

за участі
позивача:          ОСОБА_1

відповідача:         не з'явився

розглянувши
у відкритому,    попередньому судовому
засіданні в залі суду в м.  Монастирище
справу за позовомОСОБА_1 до Аврамівської сільської ради Монастирищенського
району Черкаської області про визнання права власності на житловий
будинок,

встановив:

Позивач 4.12.2007 року звернувся в суд з
позовом до відповідача про визнання права власності  на житловий
будинок,     посилаючись  на те,
що   10.03.2006  року
позивач досяг домовленості з ОСОБА_2про купівлю-продаж домобудівлі
АДРЕСА_1.

10.03.
2006 року позивач передав,    а ОСОБА_2 отримала кошти в
сумі 20 000 грн.,    в свою чергу ОСОБА_2 передала
позивачеві предмет договору купівлі-продажу - домобудівлі АДРЕСА_1,    будинкову книгу,    будівельний паспорт,    вказала межі земельної ділянки,    що була в її користуванні. Тобто,  ОСОБА_1та ОСОБА_2фактично виконали умови договору купівлі-продажу.

З
12.03.2006 року позивач почав проводити поточний ремонт придбаного
будинку,    користуватися присадибною
ділянкою. Згідно з домовленістю,    після
підготовки необхідних документів,
позивач та ОСОБА_2
мали належним чином оформити договір купівлі-продажу в нотаріальній
конторі.

20.03.2006
року ОСОБА_2померла,    про що в книзі реєстрації про смерть
відділу РАЦС Монастирищенського районного управління юстиції Черкаської області
від 23.03.2006 року зроблений актовий запис за №33.

З дня
смерті ОСОБА_2 по даний час до позивача ніхто не звертався з претензіями щодо
житлового будинку АДРЕСА_1.

Факт укладення
договору купівлі - продажу може підтвердити свідок ОСОБА_3Позивач бажає
оформити належним чином документи на будинок,
а тому звернувся до суду із позовом до відповідача за захистом своїх
прав.

Під час
проведення попереднього слухання справи позивач свої позовні вимоги підтримав
повністю та пояснив суду,    що укладення
договір купівлі продажу із померлою ОСОБА_2
може підтвердити свідок ОСОБА_3,
просить суд позов задовільнити повністю та визнати дійсним договір
купівлі -продажу будинку і визнати право власності на вказаний будинок за ним.

Допитана
в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_3пояснила суду,    що дійсно вона являється свідком укладення
договору купівлі - продажу міжОСОБА_1 таОСОБА_2домобудівлі АДРЕСА_1,    дійсно підтверджує той факт,    що ОСОБА_1 передав 20 000 тисяч
грн.ОСОБА_2  за будинок,    про що в її присутності між сторонами була
складена розписка,    також в її
присутності між сторонами була досягнута умова,    що після збирання всіх документів сторони
дану умову оформлять нотаріально.

При
проведенні попереднього слухання справи відповідач в судове засідання не
з"явився,    надіслав заяву в якій
просить суд слухати справу без його участі,
позов ОСОБА_1 визнає повністю.

Заслухавши
пояснення позивача,    дослідивши
матеріали справи,    суд вважає,    що позов підлягає задоволенню у повному
обсязі в попередньому судовому засіданні,
оскільки позовні вимоги позивача відповідачем не оспорюються та виходячи
з наступного:

2

Розпискою
завіреною Дібрівською сільською радою /а.с. З/,    даною ОСОБА_2  ОСОБА_1 ,
підтверджується факт досягнення істотних умов договору купівлі-продажу
домобудівлі АДРЕСА_1.

Показами
свідка також підтверджується факт укладення між сторонами договору купівлі
-продажу домобудівлі АДРЕСА_1 та досягнення істотних умов договору.

У
відповідності до  ст.  220 ЦК
України,    якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору,    що
підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання
договору,    але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.

У
відповідності до  ст.  655 ЦК
України за договором купівлі - продажу одна сторона (продавець) передає або
зобов'язується передати майно у власність другої сторони і сплатити за нього
певну грошову суму.

У
відповідності до ч. 4  ст.  174 ЦПК України,    у разі визнання позивачем позову за наявних
для того законних підстав,    суд ухвалює
рішення про задоволення позову.

На
підставі викладеного  ст.   ст.
220,    267,    328,
344,   392,   655,
657 ЦК України,    та керуючись  ст.  ст.
3,    5 - 8,    10,
11,    14,    60,
130,   174,    208,
209,    213-215,    222,
223,    294 ЦПК України,    суд

вирішив:

Позов задоволити
повністю.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1,    укладений міжОСОБА_1 таОСОБА_210.03.2006
року.

Визнати
заОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження,
право власності на житловий будинок по вул.  АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через
Монастирищенський районний суд Черкаської області шляхом подачі в десятиденний
строк з дня проголошення рішення суду заяви про апеляційне оскарження і подання
після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги,    з подачею її копії до суду апеляційної
інстанції.

Апеляційна
скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження,    якщо скарга подається у
строк,    встановлений для подання заяви
про апеляційне оскарження.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,    якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано.