Справа № 2 -771/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

04 червня 2007 року                                        Комсомольський
міський суд

Полтавської області

в складі: головуючого судді                           Окунь
Т.В.

при секретарі                                                  Гончар
С. Т.

з участю позивача                                          ОСОБА_1

розглянув у відкритому попередньому судовому засіданні в м.  Комсомольськ справу за позовом ОСОБА_1 /третя
особа з боку позивача Комсомольська міська рада/ до ОСОБА_2 про визнання
договору дійсним,

встановив:

ОСОБА_1. звернувся до суду із зазначеним позовом,  мотивуючи заявлені вимоги наступним:

07     грудня 2006
року вони з відповідачкою,  що діяла в
інтересах ОСОБА_3 на підставі довіреності ВЕВ № 621392,  від 06.09.2006 року,  посвідченої приватним Комсомольського
міського нотаріального округу Куцом С. Н. зареєстрованого за № 6935, уклали
договір купівлі-продажу кв. АДРЕСА_1. Сторони відповідно до умов договору
зобов'язувались посвідчити даний договір нотаріально,  але відповідачка ухилилась від виконання
зобов'язання.

8      судовому
засіданні позивач ОСОБА_1 наполягаючи на заявлених позовних вимогах,  просив суд постановити рішення,  яким визнати дійсним договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1 таким,  що відбувся.

Відповідачка звернувся до суду з письмовою заявою про розгляд справи у її
відсутність,  проти задоволення позову не
заперечує.

Третя особа Комсомольська міська рада звернулась до суду з письмовою заявою
про розгляд справи у відсутність її представника,  проти задоволення позову не заперечує.

Приймаючи до уваги,  що відповідачка
визнала позов,  не заперечує проти його
задоволення,  звернулась до суду з заявою
про розгляд справи в її відсутність,
суд,  керуючись положеннями
ч.4  ст. 130 ЦПК України вважає,  що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Суд,  заслухавши пояснення
позивача,  дослідивши по справі письмові
докази,  вважає,  що позов підлягає до задоволення з таких
підстав:

07.12.2006 року сторони уклали договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

За договором ОСОБА_3.,  через
довірену особу ОСОБА_2. продала,  а
ОСОБА_1. купив зазначену квартиру за договірною ціною в розмірі 106050 гривень.
Продавець отримав гроші в повній сумі. Квартира була передана покупцю шляхом
передачі ключів та самого житлового приміщення. Як вбачається із змісту
договору,  було підтверджене
позивачем,  а також відповідачкою в її
письмових поясненнях судові ( а.с.  27)
сторони зобов'язувались 08.12.2006 року з'явитися до нотаріуса для посвідчення
договору,  з призначенням резервної дати
для посвідчення договору на 11.12.2006 та 14.12.2006 року,  але відповідачка в встановлений час не
з'явилася в зв'язку з терміновим від'їздом до Російської Федерації. Фактично
обидві сторони виконали умови угоди,
проте не посвідчили її в нотаріальній конторі.

Відповідно до ч.2  ст.  220 ЦК України,  якщо відбулося повне або часткове виконання
договору,  але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,  суд
вправі визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення
угоди не вимагається.

На підставі викладеного,  керуючись
ч. 2  ст.
220 ЦК
України  ст.  ст.  130,  213,
215 ЦПК України,  суд,

рішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1,  укладений 07 грудня 2006 року в м.  Комсомольську між ОСОБА_1та ОСОБА_2,  що діяла в інтересах ОСОБА_3,  таким,
що відбувся.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження або закінчення строку подання апеляційної
скарги,  якщо заяву або апеляційну скаргу
не було подано.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано апеляційному
суду Полтавської області через Комсомольський міський суд протягом десяти днів
з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в тому ж порядку протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.