Справа №2-5547/07
"09" серпня 2007 року
Малиновський районний суд м.  Одеси в
Головуючого - судді Гуревського В.К.
за секретаря                    - Кузнецова Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.  Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
ОСОБА_2,  третя особа: Малиновський РВ
ОМУ УМВС України в Одеській області,  про
усунення перешкод у користуванні жилою квартирою та зняття з реєстраційного
Позивачка у справі ОСОБА_1просить суд зобов'язати відповідача не перешкоджати їй та її сім'ї в
користуванні квартирою за адресою: АДРЕСА_1і знятися з реєстраційного
обліку,  посилаючись на обґрунтування
своїх вимог на такі обставини. Позивачка ОСОБА_1,
дочки позивачки ОСОБА_4  і ОСОБА_5
є власниками жилої квартири в АДРЕСА_1З 1997 року позивачка прописала в
означеній квартирі відповідача по справі ОСОБА_2 Відповідач з 2006 року у
квартирі не проживає,  ніякого відношення
до неї не має,  ухиляється від сплати
комунальних послуг,  проживає за іншою
адресою в іншій сім'ї. Добровільно знятися з реєстрації відповідач
відмовився,  у зв'язку з чим позивачка
змушена нести додаткові витрати на комунальні послуги. Таким чином позивачка
вважає,  що відповідач перешкоджає їй та
її сім'ї користуватися їх власність,  всі
витрати з утримання зазначеної квартири несе позивачка,  відповідач грошей на утримання житла не
надає,  участі в цьому не приймає.
Відповідач у судове засідання не з'явився,
про дату,  час і місце
повідомлявся належним чином,  поважних
причин неявки в судове засідання суду не представив. Суд у зв'язку з його
неявкою та неповідомлення про поважні причини такої неявки в судове засідання в
порядку статті 169 ЦПК України,
враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивача,  представника позивача,  ухвалив слухати справу у відсутності
відповідача,  що не з'явився,  у порядку проведення заочного розгляду
справи. Представник третьої особи Малиновського РВ ОМУ УМВС України в Одеській
області в судове засідання не з'явився,
про дату,  час і місце
повідомлявся належним чином,  поважних
причин неявки в судове засідання суду не представив.
Вислухавши пояснення позивачки,  її
представника,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає позов таким,  що підлягає задоволенню з наступних причин.
Судом встановлені такі фактичні обставини на підставі пояснень позивача,  представника позивача,  представлених позивачем письмових доказів.
Відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 23 серпня 1995
року власниками АДРЕСА_1є ОСОБА_1,
ОСОБА_3,  ОСОБА_6,  ОСОБА_5. 27.10.1997 року в даній квартирі
позивачка прописала свого співмешканця ОСОБА_2.
Відповідно довідки про склад сім'ї та прописці ОСОБА_1постійно мешкає в двокімнатній квартирі за адресою: АДРЕСА_1,  житловою площею 28, 30. Разом з позивачкою в
цій квартирі проживають і зареєстровані його дочки ОСОБА_4і ОСОБА_5,  та ОСОБА_2
З 2006 року відповідач ОСОБА_2виїхав з означеної квартири,  з вказаного часу в ній не проживає,  його особисті речі в квартирі не знаходяться.
Всі витрати з утримання зазначеної квартири несе позивачка,  відповідач грошей на утримання житла не
надає,  участі в цьому не приймає.
Відповідно акту комісії дільниці № 2 КП „ДЕЗ Черьомушкі" відповідач по
справі ОСОБА_2,  який зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_1,  за вказаною адресою
не проживає близько десяти місяців,
особистих речей в квартирі немає.
Відповідно до довідки Центру поштового зв'язку від 07.08.07 за № 12/133-70К
на ім'я ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1,  за
період з 01.01, 2006 року по 31.07.2007 року кореспонденція в надходженні і
видачі не значиться.
Оскільки розрахунок експлуатаційних платежів і платежів за надання
комунальних послуг здійснюється,
виходячи з кількості осіб,
зареєстрованих за адресою цієї квартири,
це створює перешкоди для позивачки в здійснені права власності і
користування нею. Відповідач на вказаній житловій площі не проживає,  після виселення зі спірної квартири з
реєстрації за вказаною адресою не знявся,
чим порушує права та законні інтереси позивачки.
Як вбачається,  з матеріалів справи
відповідач більше 6 місяців не проживає в спірній квартирі без поважної
причини,  а згідно  ст.  71
ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле
приміщення протягом 6 місяців,  а тому
згідно  ст.  72 ЖК України відповідача слід визнати
такими,  що втратив право користування
означеною квартирою.
Таким чином,  враховуючи
тривале непроживання відповідача в спірній квартирі,  а також той факт,  що судом не встановлено поважних причин
відсутності відповідача у спірній квартирі,
вибуття відповідача на інше місце проживання здійснено добровільно,  суд дійшов висновку,  що вибуття відповідача на інше місце
проживання свідчить про втрату ним права користування спірною квартирою,  питання про збереження цього права
відповідачем ставитись перед судом не може,
а збереження реєстрації відповідача за вказаною адресою перешкоджає
користуванню власністю,  яка належить
позивачці і членам її сім'ї.
суд враховує,  що відповідно до  ст. 3 Закону України „Про свободу пересування
та вільний вибір місця проживання в Україні" реєстрація - це внесення
відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування
із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного
обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу
виконавчої влади з питань реєстрації. Оскільки відповідач за вказаною адресою
не проживає,  ця житлова квартира не є
його місцем проживання або місцем перебування,
він має бути знятий з реєстрації за цією адресою.
ЦПК України суд розглядає цивільну справу в межах заявлених вимог і на підставі
представлених сторонами доказів. Згідно
ст.  16 ЦК України кожна
особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку
його порушення з вимогою про примусове виконання зобов'язання в натурі.
підставі викладеного,  керуючись  ст.
16,  391 ЦК України,  с
71, 72 ЖК України,   ст. 3,  7 Закону України „Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в Україні",   ст.
212,  224-226,  227 Цивільного процесуального кодексу
України,  СУД -
ОСОБА_1до ОСОБА_2,  третя особа:
Малиновський РВ ОМУ УМВС України в Одеській області,  про усунення перешкод у користуванні жилою
квартирою та зняття з реєстраційного обліку,
ОСОБА_2 на перешкоджати ОСОБА_1та н сімії в користуванні квартирою за адресою:
ВГІРФО Хмельницького ВМ Малиновського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області
зняти ОСОБА_2,  1961 року народження,  з реєстраційного обліку за адресою
квартири,  що знаходиться в АДРЕСА_1
Рішення
може бути оскаржене шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції
заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення
та подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження,  або шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення у порядку ч.
4  ст.
295 ЦПК України.

Рішення
може бути переглянуто судом,  що його
ухвалив,  за письмовою заявою відповідача
шляхом звернення з заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з
дня отримання його копії.