Справа № 861
РІШЕННЯ

Іменем України

29
жовтня 2007року Баришівський районний суд Київської області в складі:

головуючого
судді               Лисюка  О.Д.

при
секретарі                        Старенькій
С. М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в смт.
Баришівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
ОСОБА_4,  ОСОБА_5 про визнання
угод укладеними та визнання права власності на земельні ділянки,  -

встановив:

Позивач
звернувся до суду з позовною заявою про визнання угод укладеними та визнання
права власності на земельні ділянки. У судовому засіданні представник позивача
ОСОБА_6 повністю підтримав позовні вимоги та пояснив суду,  що 02 січня 2007 року між ОСОБА_1. та
відповідачами по справі ОСОБА_2.,
ОСОБА_3.,  ОСОБА_4.,  ОСОБА_5. були укладені письмові угоди,  згідно яких позивач передав їм у власність
207000грн. за земельні ділянки загальною площею 20.8109га,  які знаходяться на території Масківецької
сільської ради та належать відповідачам на праві приватної власності:

-ОСОБА_2
державний акт на право власності на земельні ділянки серія ЯГ №396627 виданий
20 липня 2006 року на підставі розпорядження Баришівської районної державної
адміністрації від 27 червня 2006 року №442,
площа земельної ділянки 3.7390га;

-ОСОБА_3
державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №396692 виданий
20 липня 2006 року на підставі розпорядження Баришівської районної державної
адміністрації від 27 червня 2006 року №442,
площа земельної ділянки 4.9045га;

-ОСОБА_4
державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №396593 виданий
20 липня 2006 року на підставі розпорядження Баришівської районної державної
адміністрації від 27 червня 2006 року №442,
площа земельної ділянки 3.7368га;

-ОСОБА_5
державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №396548 виданий
20 липня 2006 року на підставі розпорядження Баришівської районної державної
адміністрації від 27 червня 2006 року №442,
площа земельної ділянки 8.4306га.

Відповідачі
написали розписки про отримання від ОСОБА_1. повної оплати за

земельні
ділянки:

-ОСОБА_2 37000
(тридцять сім тисяч) гривень,

-ОСОБА_3 49000
(сорок дев'ять тисяч) гривень,

-ОСОБА_4 37000
(тридцять сім тисяч) гривень,

-ОСОБА_5 84000
(вісімдесят чотири тисячи) гривень,  та
зобов'язувалися

оформити договора купівлі -
продажу нотаріально до 02 лютого 2007 року.

Але на даний час
відповідачі не виконують взяті на себе зобов'язання.

З їх
пояснень вбачається,  що в них немає
коштів та часу,  щоб підготовити
документи в Баришівському районному відділі земельних ресурсів для
нотаріального оформлення договору купівлі - продажу.

Від
відповідачів по справі: ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5 до суду надійшли заява в яких вони
просить розглянути справу у їх відсутність,
позов визнають повністю.

Заслухавши
думку представника позивача та дослідивши матеріали справи суд вважає,  що позов підлягає до задоволення з наступних
підстав.

В
судовому засіданні встановлено,  що 02
січня 2007 року між ОСОБА_1. та відповідачами по справі ОСОБА_2.,
ОСОБА_3.,  ОСОБА_4.,  ОСОБА_5. були укладені письмові угоди,  згідно яких позивач передав їм у власність
207000грн. за земельні ділянки загальною площею 20.8109га,  які знаходяться на території Масківецької
сільської ради та належать відповідачам на праві приватної власності:

-ОСОБА_2 державний акт на право власності на земельні ділянки серія ЯГ
№396627 виданий 20 липня 2006 року на підставі розпорядження Баришівської
районної державної адміністрації від 27 червня 2006 року №442,  площа земельної ділянки 3.7390га;

-ОСОБА_3
державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №396692 виданий
20 липня 2006 року на підставі розпорядження Баришівської районної державної
адміністрації від 27 червня 2006 року №442,
площа земельної ділянки 4.9045га;

-ОСОБА_4
державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №396593 виданий
20 липня 2006 року на підставі розпорядження Баришівської районної державної
адміністрації від 27 червня 2006 року №442,
площа земельної ділянки 3.7368га;

-ОСОБА_5
державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №396548 виданий
20 липня 2006 року на підставі розпорядження Баришівської районної державної
адміністрації від 27 червня 2006 року №442,
площа земельної ділянки 8.4306га.

Відповідачі
написали розписки про отримання від ОСОБА_1. повної оплати за земельні ділянки:

-ОСОБА_2 37000
(тридцять сім тисяч) гривень,

-ОСОБА_3 49000
(сорок дев'ять тисяч) гривень,

-ОСОБА_4 37000
(тридцять сім тисяч) гривень,

-ОСОБА_5
84000 (вісімдесят чотири тисячи) гривень,
та зобов'язувалися оформити договора
купівлі - продажу нотаріально до 02 лютого 2007 року.

Але на даний час
відповідачі не виконують взяті на себе зобов'язання.

З їх
пояснень вбачається,  що в них немає
коштів та часу,  щоб підготовити
документи в Баришівському районному відділі земельних ресурсів для
нотаріального оформлення договору купівлі - продажу.

Відповідно до  ст.  220 ЦК
України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов

договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулося повне
або часткове

виконання договору,  але одна із
сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,  суд

може визнати такий договір дійсним.
У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення

договору не вимагається.          Не
зважаючи на те,  що позивач виконав свої зобов 'язання в

повному
обсязі,  відповідачка уникає від
виконання своїх зобов'язань..

Стаття
130 ЦПК України передбачає можливість ухвалення у попередньому судовому
засіданні судового рішення у разі відмови від позову,  визнання позову та укладення мирової угоди.

Частина 4 статті
174 ЦПК України  зазначає,  що в разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Керуючись  ст.
ст.  130,  174 ЦПК України,   ст.
220 ЦК України,  -

вирішив :

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4,
ОСОБА_5 про визнання угод укладеними та визнання права власності на
земельні ділянки,  задовольнити в повному
обсязі

1.  Визнати угоду купівлі - продажу між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 земельної ділянки,  площею
3.7390га (ведення товарного сільськогосподарського виробництва),  державний акт на право власності на земельну
ділянку серія ЯГ №396627,  виданий 20
липня 2006 року на підставі розпорядження Баришівської районної державної
адміністрації від 27 червня 2006 року №442,
яка знаходиться на території Масківецької сільської ради,  Баришівського району Київської області -
укладеною.

2.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку
площею 3.7390га (ведення товарного сільськогосподарського виробництва),  яка знаходиться на території Масківецької
сільської ради,  Баришівського району
Київської області.

3.
Визнати угоду купівлі - продажу між ОСОБА_1 та ОСОБА_3
земельної ділянки,  площею 4.9045га
(ведення товарного сільськогосподарського виробництва),  державний акт на право власності на земельну
ділянку серія ЯГ №396692,  виданий 20 липня
2006 року на підставі розпорядження Баришівської районної державної
адміністрації від 27 червня 2006 року №442,
яка знаходиться на території Масківецької сільської ради,  Баришівського району Київської області -
укладеною.

4.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку
площею 4.9045га (ведення товарного сільськогосподарського виробництва),  яка знаходиться на території Масківецької
сільської ради,  Баришівського району
Київської області.

5.
Визнати угоду купівлі - продажу між ОСОБА_1 та ОСОБА_4
земельної ділянки,  площею 3.7368га
(ведення товарного сільськогосподарського виробництва),  державний акт на право власності на земельну
ділянку серія ЯГ №396593,  виданий 20
липня 2006 року на підставі розпорядження Баришівської районної державної адміністрації
від 27 червня 2006 року №442,  яка
знаходиться на території Масківецької сільської ради,  Баришівського району Київської області
-укладеною.

6.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку
площею 3.7368га (ведення товарного сільськогосподарського виробництва),  яка знаходиться на території Масківецької
сільської ради,  Баришівського району
Київської області.

7.
Визнати угоду купівлі - продажу між ОСОБА_1 та ОСОБА_5
земельної ділянки,  площею 8.4306га
(ведення товарного сільськогосподарського виробництва),  державний акт на право власності на земельну
ділянку серія ЯГ №396548,  виданий 20
липня 2006 року на підставі розпорядження Баришівської районної державної
адміністрації від 27 червня 2006 року №442,
яка знаходиться на території Масківецької сільської ради,  Баришівського району Київської області
-укладеною.

8.  Визнати за - ОСОБА_1 право
власності на земельну ділянку

площею 8.4306га (ведення товарного сільськогосподарського
виробництва),  яка знаходиться

на території
Масківецької сільської ради,
Баришівського району Київської області.

Рішення суду
набирає законної сили після 10-ти денного строку для подання заяви про
апеляційне оскарження,  якщо апеляційна
скарга на рішення суду не буде подана протягом 20-ти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження,  рішення суду
набуває законної сили після закінчення цього строку.