Справа № 2-347107
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ            УКРАЇНИ

18.09.2
007 року                                                                               м.
Запоріжжя

Комунарській
районний суд

у складі:
головуючого судді Семікіна В.В.,

при
секретарі                             Маркевич
В.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Запорізької товарної
біржи «Капітал ВК»,Орендного підприємства «Запорозьке міжміське бюро технічної
інвентаризації» про визнання угоди дійсною та зобов,язанні «ЗМБТІ»
зареєструвати договір купівлі-продажу , -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому зазначає , що 29.01.1998 року
уклала угоді купівлі-продажу нерухомості із ОСОБА_2 ,який було зареєстровано у
Запорізькій товарній біржі «Капітал ВК» .

Відповідно до
умов договору позивачка купила, а відповідач ОСОБА_2 передав їй у власність квартиру
АДРЕСА_1.

Квартира
складається з трьох кімнат, жила площа - 41,9 кв. метри.

З 1998 року позивачка є власником квартири, сплачує всі рахунки за житло та
комунальні послуги.

На цей час має намір розпорядитися своєю власністю, але фактично зробити цього
не може, бо укладена угода купівлі-продажу не була нотаріально зареєстрована.

Збираючи документи на квартиру, позивачка не знайшла свого примірника
договору купівлі-продажу. На її звернення до представника Запорізької Товарної
Біржі «Капітал ВК», Орендного підприємства «Запорізьке міжміське бюро технічної
інвентаризації» з проханням видати мені копію договору купівлі-продажу №
Н-01-02 та отримала відмову. У зв'язку з чим звернулась до суду з позовною
заявою.

Томупросиласуд
визнати договір купівлі-продажу № Н-01-02 від 29.01.1998 року, укладений між
ОСОБА_2 та ОСОБА_1,
зареєстрований Запорізькою Товарною Біржею «Капітал ВК» - дійсним та
зобов,язати орендне підприємство «ЗМБТІ» зареєструвати договір купівлі-продажу
№ Н-01.-02. від 29.01.1998 року на ОСОБА_1.

У судовому засіданні    позивачка
наполягала    на позові, надавши
пояснення , аналогічні викладеним у позовній заяві. Відповідач ОСОБА_2 позов
визнав у повному обсязі.

Представник відповідача 2 Запорізької товарної біржі у судове засідання не
з,явився , повідомлений належним чином про день та час слухання справи, тому
суд визнав можливим розгляд справи без його участі.

Представник відповідача 3 Орендного підприємство «ЗМБТІ» визнав позовні
вимоги частково, заперечував проти того, щоб зобов,язати орендне підприємство
«ЗМБТІ» зареєструвати договір купівлі-продажу № Н-01.-02. від 29.01.1998 року
на ОСОБА_1, стверджуючи, що така реєстрація раніше була, тому ця вимога
безпідставна.

Розглянувши
справу, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Відповідно до ст. 9 Житлового кодексу України громадянин вправі купувати
житло на біржових торгах.

Судом з,ясовано,
що 29.01.1998 року позивачкам уклала угоді купівлі-продажу нерухомості із
ОСОБА_2   за № Н-01-02 зареєстрований
Запорізькою Товарною Біржею «Капітал ВК»
. Відповідно до умов договору позивачка купила, а відповідач ОСОБА_2
передав їй у власність квартиру АДРЕСА_1.

Квартира
складається з трьох кімнат, жила площа - 41,9 кв. метри. З 1998 року
позивачка   постійно мешкає у ній,
володіє нею, сплачує всі рахунки за житло та комунальні послуги.

На підставі ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України (в редакції 2004 року),
укладений 29.01.1998 року між позивачкою та відповідачем ОСОБА_2 договір
купівлі-продажу повинен бути визнаний дійсним оскільки він складений у
письмовій формі, між сторонами досягнуто згоди з усіх істотних питань, об'єкт
власності переданий сторонами по договору, не містить умов що порушують Закон,
ніким не оскаржується.

Тому є всі підстави для задоволення вимоги про визнання договору дійсним.

В іншій частині
суд вважає вимогу позивачки безпідставною, так як згідно технічного паспорту
квартири АДРЕСА_1 (а.с.7) , орендне підприємство «ЗМБТІ» 27.01.1998 року
зареєструвало договір купівлі-продажу № Н-01.-02. від 29.01.1998 року на ОСОБА_1
.

Керуючись ст.4 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 4, 48
Закону України «Про власність», ст. 48 Цивільного кодексу України (в редакції
1963 року), ст. 9 Житлового кодексу України, ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу
України (в редакції 2004 року) ,ст.ст.212-215 ЦПК України,-

ВИРІШІВ :

Позов
задовольнити частково.

Визнати договір купівлі-продажу № Н-01-02 від 29.01.1998
року, укладений між ОСОБА_2
та ОСОБА_1, зареєстрований Запорізькою Товарною Біржею «Капітал ВК» - дійсним.

У задоволенні вимоги зобов,язати орендне підприємство
«ЗМБТІ» зареєструвати договір купівлі-продажу № Н-01.-02. від 29.01.1998 року
на ОСОБА_1, - відмовити.

Заява про
апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня
проголошення рішення .Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана
протягом двадцяти днів після подання заяви на апеляційне оскарження.