Справа
№ 2-751/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

18 вересня 2007року Білозерський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді:                                                                                       Кравченко
І.М.

при секретарі                                                                                                 Мілевській
С. М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.
Білозерка цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2  ОСОБА_3 ОСОБА_4  ОСОБА_5 про визнання втратившими право
користування житловим будинком,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом з тих
підстав,  що він є власником житлового
будинку АДРЕСА_1,  в якому прописані
відповідачі по справі. Протягом останніх шести місяців відповідачі в будинку не
проживають,  ніякого особистого майна не
мають,  ніяких обов'язків по утриманню
будинку,  сплаті комунальних платежів не
несуть у зв'язку з виїздом на постійне місце проживання до іншого будинку в с Чорнобаївка..

Ніяких перепон в користуванні будівлею їм не чинилося.
Просить суд визнати відповідачів втратившими право користування будинкуАДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач змінив позовні вимоги
відносно відповідачів ОСОБА_3 ОСОБА_4 та ОСОБА_5 оскільки відповідачі своїми
діями перешкоджають позивачу розпоряджатися належним йому майном,  так як на теперішній час позивач хоче продати
зазначений житловий будинок,  але
відповідачі відмовляються добровільно зніматися з реєстрації з вказаного
будинку,  в зв'язку з чим нотаріус
відмовляє у посвідчені договору купівлі продажу будинку,  просить про усунення перешкод у здійсненні
ним права користування та розпоряджання житловим будинкомАДРЕСА_1 та примусово
зняти з реєстрації з вказаного будинку ОСОБА_3
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 вимоги по мотивам та підставам вказаним у позовній
заяві в частині втрати права користування жилим приміщенням відповідача
ОСОБА_2залишив без змін,  посилаючись на
те,  що протягом останніх шести місяців
відповідач у спірному приміщенні не проживає без поважних причин,  ніяких перепон у користуванні будинком йому
не чинилось,  ніякого особистого майна в
будинку не має,  обов'язків по його
утриманню не несе. У зв'язку з чим просить визнати відповідача втратившим право
користування спірним жилим приміщенням у зв'язку з не проживанням в спірному
жилому приміщенні більш 6 місяців без поважних причин.

Відповідачі в судовому засіданні позовні вимоги не
визнали заперечували проти задоволення позовних вимог.

Заслухавши позивача,
відповідачів,  дослідивши письмові
докази,  суд вважає позовні вимоги
підлягають задоволенню частково.

В судовому засіданні встановлено,  що позивачОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1

У зазначеному будинку прописані відповідачі по справі
ОСОБА_2,  ОСОБА_3 ОСОБА_4,  ОСОБА_5

На протязі 6 місяців відповідач ОСОБА_2 в спірній
домобудівлі не мешкає,  ніякого
особистого майна не має,  ніяких
обов'язків по його утриманню і сплаті комунальних платежів не несе,  що свідчить про те,  що він перестав відноситись до вказаної
домобудівлі,  як до місця постійного
проживання. Ніяких перепон в проживанні в вищевказаній домобудівні йому не
чинилось.

Факт не проживання відповідача ОСОБА_2в спірній
домобудівлі на протязі 6 місяців підтверджується показами відповідача ОСОБА_2

В судовому засіданні також встановлено,  що відповідачі ОСОБА_3 ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в
добровільному порядку відмовляються знятися з реєстрації з житлового будинку
розташованого АДРЕСА_1  що
належитьОСОБА_1
на праві приватної власності.

Відповідно до
ст.  71 ЖК України при тимчасовій
відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення
протягом шести місяців.

Відповідно до
ст.  316 ЦК України правом власності є право особи на річ
(майно),  яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею,  незалежно від
волі інших осіб.

Відповідно до  ст.  319 ЦК України власник володіє користується,
розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до
ст.  321 ЦК України право власності є непорушним.  Ніхто не може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до
ст.  391 ЦК
Украни,  власник майна мас право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм майном.

В судовому засіданні встановлено що відповідач ОСОБА_5
ІНФОРМАЦІЯ_1р.н. є неповнолітнім.

Відповідно до
ст.  18 ЗК України «Про охорону
дитинства» Діти - члени сім'ї наймача або власника жилого приміщення мають
право користуватися займаним приміщенням нарівні з власником або наймачем.

Орган опіки та піклування зобов'язані здійснювати
контроль за додержанням батьками або особами які їх замінюють,  майнових та житлових прав дітей при відчужені
жилих приміщень та купівлі нового житла.

Позивачем не надано доказів щодо не заперечення органу
опіки та піклування проти виселення неповнолітнього ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1р.н.

Таким чином,
оцінюючи у сукупності добуті у судовому засіданні докази,  суд знаходить достовірно встановленим,  що відповідач ОСОБА_2 більш як 6 місяців без
поважних на то причин в спірному жилому приміщенні не проживає,  а тому втратив право користування ним.  ОСОБА_3 ОСОБА_4 в добровільному порядку
відмовляються знятися з реєстрації з житлового будинку розташованого
АДРЕСА_1  що належитьОСОБА_1 на праві
приватної власності,  чим порушують право
власника в володінні,  користуванні та
розпорядженні своїм майном на власний розсуд.

На підставі викладеного,
керуючись  ст.  ст.
71,  107 ЖК України,   ст.
15, 30, 62,  212, 215 ЦПК
України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2втратившим право користування жилим
приміщенням житлового будинку АДРЕСА_1.

Усунути перешкоду в користуванні житловим будинком
АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_3  ОСОБА_4.

В позовних вимогах в частині усунення перешкод в
користуванні житловим будинком АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного обліку
ОСОБА_5 відмовити.

На рішення може бути подана заява про апеляційне
оскарження протягом 10 днів до Апеляційного суду Херсонської області через
Білозерський районний суд Херсонської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана на
протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.