Справа № 2-4513 2007року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

10 жовтня 2007року                                                                                               м.  Харків

Комінтернівський районний
суд м.  Харкова у складі: судді Данько В.В.,

при секретарі - Чумаковій
Н. С.  розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Харківської міської
ради    про визнання права власності на
нежитлові приміщення,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом,  в якому просить суд визнати за ним право
власності на нежитлове приміщення (колишню квартиру АДРЕСА_1в літ.
„А-5",  реконструйовану під магазин
непродовольчих товарів з улаштуванням відокремленого входу,  та прибудови загальною площею 56, 2 кв.м. ,  а саме: приміщення 43-1 торгівельний
зал,  площею 48, 5 кв.м. ,  приміщення 43-2 санвузол,  площею 1, 1 кв.м. ,  приміщення 43-3 вітрина,  площею 6, 6 кв.м. .

У судовому засіданні позивач позов підтримав,  представник відповідача заперечував проти
задоволення позову.

Суд,  заслухавши
пояснення сторін,  перевіривши матеріали
справи,  вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлені такі
факти і відповідні їм правовідносини.

В судовому засідання встановлено,  що згідно витягу з державного реєстру право
чинів № 4409046 від 07.08.2007 року,
виданого приватним нотаріусом ОСОБА_2, АДРЕСА_1  загальною площею 47, 3 кв. м. ,  належить позивачу на праві приватної,  згідно договору купівлі-продажу реєстраційний
№ 3806 від 07.08.2007 року,  посвідченого
приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу - ОСОБА_2.

Після придбання зазначеної квартири,  за власні кошти та власними силами позивачем
була проведена реконструкція квартири АДРЕСА_1 під нежитлове приміщення -
магазин непродовольчих товарів з улаштуванням відокремленого входу та
прибудови,  яка проводилась без відповідного
дозволу Харківської міської ради,  але з
дотриманням всіх технічних норм та правил.

Після проведення реконструкції квартири під магазин
непродовольчих товарів з улаштуванням відокремленого входу та прибудови,  загальна площа стала складати 56, 2 кв.м.
,  а саме: приміщення 43-1 торгівельний
зал,  площею 48, 5 кв.м. ,  приміщення 43-2 санвузол,  площею 1, 1 кв.м. ,  приміщення 43-3 вітрина,  площею 6, 6 кв.м. .

Згідно технічного висновку ВАТ „Харківреконструкція"
від 09.2007 року (державна ліцензія серії АА № 775360) про можливість
збереження самовільно проведеної реконструкції квартири АДРЕСА_1 під магазин
непродовольчих товарів з улаштуванням відокремленого входу та прибудови і
можливість подальшої експлуатації за призначенням - всі загальні будівельні
конструкції розглядає мого об"єму під час обстеження будь-яких деформацій
не мають,  знаходяться у задовільному
технічному стані,  відповідають умовам
міцності та стійкості. Проведена реконструкція не вплинула негативно на стан
загальних будівельних конструкцій житлового будинку.

У з"язку з тим,
що реконструкція квартири АДРЕСА_1 проводилась без отримання
відповідного дозволу Харківської міської ради та зазначений об "єкт не був
прийнятий в експлуатацію в установленому порядку,  він вважається самовільно побудованим.

Згідно ч. 1 cm. 331 ЦК України право
власності на нову річ,  яка виготовлена
(створена) особою,  набувається цією
особою,  якщо інше не передбачено
договором або законом.

Згідно cm. 376 ЦК України,  особа,
яка здійснила самовільне будівництво нерухомого майна,  не набуває права власності на нього. Право
власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути визнане в судовому
порядку.

На підставі викладеного,
керуючись cm.cm. 10, 11, 60,
214-215 ЦПК України,   ст.  ст.
331, 376 ЦК
України,  суд-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове
приміщення (колишню квартиру АДРЕСА_1в літ. „А-5 ",  реконструйовану під магазин непродовольчих
товарів з улаштуванням відокремленого входу,
та прибудови загальною площею 56, 2 кв.м. ,  а саме: приміщення 43-1 торгівельний
зал,  площею 48, 5 кв.м. ,  приміщення 43-2 санвузол,  площею 1, 1 кв.м. ,  приміщення 43-3 вітрина,  площею 6, 6 кв.м. .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через
суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги,  з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 cm. 295 ЦПК України.