Справа №2-509/07
районний суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого - судді
Михайлової Л.О. при секретарі Шаповалової Н.А.
відкритому судовому засіданні в смт.
Первомайське цивільну справу за позовом Первомайського комунального
підприємства до ОСОБА_1про стягнення заборгованості,
комунальне підприємство звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення з
нього заборгованості по оплаті житла,
комунальним послугам по стану на 01.08.2007 року в сумі 886, 90
грн.,  мотивуючи свої вимоги тим,  що він є власником АДРЕСА_1,  зобов'язаний своєчасно проводити оплату
витрат на утримання будинку та прибудинкової території та комунальні послуги за
затвердженими в установленому порядку тарифами,
проте,  оплата ним не
проводиться,  що привело до
в судове засідання не з'явився,  про час
і місце судового засідання повідомлявся належним чином,  про що свідчить розписки про одержання
судової повістки,  причину неявки суду не
повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді
справи,  що відповідає положенням  ст.
сторони,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню частково. Судом
встановлено,  що відповідач ОСОБА_1 на
праві власності є власником АДРЕСА_1,  що
підтверджується договором купівлі-продажу,
посвідченим Первомайською держнотконторою 22 липня 2003 року за реєстром
№ 2045. Відповідач договору з позивачем об участі в витратах на утримання
будинку та прибудинкової території за даною адресою не уклав. Згідно зі  ст.
179 Житлового кодексу України,
користування квартирами приватного житлового фонду та їх утримання
здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями
жилих будинків і при будинковими територіями,
що затверджені постановою KM України від
8.10.1992р. № 572,  пункт 7 яких
зобов'язує власника квартири укласти договір на подання житлово-комунальних
послуг. Будучи власником житла  и
послуг  по  утриманню
будинку  та  прибудинкової
території,  тарифи на які,  згідно з
Закону України от 24.06.2004 г. „Про житлово-комунальні послуги",  затверджуються органами місткого
самоуправління,  відповідач був
зобов'язаний також в силу  ст.  ст.
19,  20 вказаного Закону укласти
договір про надання житлово-комунальних послуг з позивачем,  як виконавцем,  чого відповідачем зроблено не було. Згідно
затверджених Первомайською селищною радою тарифів на житлово-комунальні
послуги,  розмір оплати за утримання
будинку з частковим складом інженерного устаткування та прибудинкової території
складає 0, 36 грн. за 1 кв.м.  площі житла
у місяць,  з 01 квітня 2006 - 0, 47 грн.
за 1 кв.м.  житла у місяць.
ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини,  на яки вона посилається,  як на підставу своїх вимог і заперечень.
Оскільки позивачем не надані суду докази в підтвердження переліку наданих
відповідач житлово-комунальних послуг,  а
також їх суми,  суд при розв'язані даного
спору виходить з мінімальних норм житлово-комунальних послуг,  необхідних для забезпечення технічних вимог к
експлуатуванню будинку,  підтримки
несущої здатності конструкції та експлуатаційних характеристик внутрішньобудинкових
мереж та систем (ч. 1  ст.  15 Закону України „О житлово-комунальних
послугах"),  вважає можливим при
розрахунку заборгованості відповідача враховувати тільки витрати позивача на
обслуговування внутрішньобудинкових систем водотеплопостачання та
водовідведення,  та по вивозу і
утилізації твердого побутового сміття,
згідно наданого позивачем розрахунку,
послугам по обслуговуванню внутрішньобудинкових систем водотеплопостачання та
водовідведення за тарифом 0, 089 грн. за 1 кв. м.  обслуговуємої площі у місяць,  тому сума заборгованості у межах строку
позовної давності з 1 вересня 2004 року по 1 квітня 2006 року за 19 місяця
47, 0 кв.м.  х 19 міс.  = 79, 48 грн.;
за тарифом 0, 151 грн. за 1 кв.м.  сума заборгованості
з 1 квітня 2006 року по 1 серпня 2007 року за 16 місяців складає:
47, 0 кв.м.  х 16 міс.  = 113, 55 грн.
чином заборгованість по послугам по обслуговуванню внутрішньобудинкових систем
водотеплопостачання та водовідведення у цілому складає:
113, 55 грн. = 193, 03 грн. - по послугам по вивозу і утилізації твердого
побутового сміття з суми 0, 017 грн. за 1 кв.м.
обслуговуємої площі у місяць,
тому сума заборгованості по даним послугам у межах строку позовної давності
з 1 вересня 2004 року по 1 квітня 2006 року за 19 місяців складає:
47, 0 кв.м.  х 19 міс.  = 15, 18 грн.;
за тарифом 0, 073 грн. за 1 кв.м.  сума
заборгованості з 1 квітня 2006 року по 1 серпня 2007 року за 16 місяців
грн. х 47, 0 кв.м.  х 16 міс.  = 54, 90 грн.
Таким чином заборгованість
по послугам по вивозу і утилізації твердого побутового сміття у цілому складає:
54, 90 грн. = 70, 08 грн.
сума заборгованості по квартирі складає 263, 11 грн. (193, 03 грн. + 70, 08
грн.),  яка підлягає стягненню з
відповідача на користь позивача.
88 ЦПК України,  стороні,  на користь якої ухвалено рішення,  суд присуджує з другої сторони понесені нею і
документально підтверджені судові витрати,
тому з відповідача належить стягнути на користь позивача затрачені
судові витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи у сумі
30 грн.,  а також судовий збір на користь
держави в розмірі 51 грн.
підставі викладеного і керуючись  ст.  10,
88,  212-215,  224-226 ЦПК України,   ст.
України,   ст.   ст.
179 Житлового кодексу України,
Законом України від 24.06.2004 р. „Про житлово-комунальні
послуги",  суд
задовольнити частково. Стягнути з ОСОБА_1,
1980 року народження,  на користь
ОКПО 31892185 Первомайське відділення № 4572 Ощадбанк) 263, 11
грн.,  витрати на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.,
всього 293 (двісті дев'яносто три) гривні 11 копійок,  та судовий збір в дохід держави в сумі 51
грн.,  в решті частині позову відмовити.
Рішення
може бути оскаржено до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Первомайський
районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів
з дня проголошення рішення,  апеляційної
скарги - протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.