Справа
№ 2-7-4925/2007р.
28 листопада 2007 року                                                                                      м.  Миколаїв
Центральний районний суд
м.  Миколаєва в складі:
головуючого-                                                                            судді
при секретарі                                                                            МунтянЛ.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м.  Миколаєві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3 про визнання
права власності на земельну ділянку,  -
Позивач звернувся до суду із вищевказаним позовом,  в якому просить суд визнати за ним право
власності на земельну ділянку площею 0, 15га,
яка розташована за адресою: АДРЕСА_1,
посилаючись на перехід права власності на незавершений будівництвом
житловий будинок за вищевказаною адресою на підставі договору купівлі-продажу
від 28.02.2003 року.
У судове засідання позивач не з'явився,  надав суду заяву про розгляд справи у його
відсутність,  позовні вимоги
підтримав,  згоден на заочний розгляд
справи.
Відповідачі не з'явилися,
про дату слухання справи неодноразово сповіщалися належним чином,  причини своєї неявки суду не повідомили.
Третя особа Перша Миколаївська державна нотаріальна
контора свого представника до суду не направила,  представила заяву про розгляд справи без
участі її представника,  проти задоволення
позову не заперечує.
Ухвалою суду справа розглянута у відсутність сторін,  оскільки у справі достатньо даних про права
та взаємовідносини сторін,  в порядку
Вивчивши доводи позову та дослідивши матеріали
справи,  судом встановлені наступні факти
та відповідні ним правовідносини.
Як вбачається із матеріалів справи,  ОСОБА_4 належали на праві приватної власності
земельна ділянка площею 0, 15га,  яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,  та
незавершений будівництвом житловий будинок за вищевказаною адресою.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 помер та після його смерті
відкрилася спадщина,  яку прийняли в
рівних частках ОСОБА_3та ОСОБА_2,  що
підтверджується свідоцтвом про право на спадщину від 08.07.2002 року та
Рішенням місцевого Центрального районного суду м.  Миколаєва від 28.10.2002 року.

Згідно Державного акту на право приватної власності на
землю №104 від 20.05.1996року за ОСОБА_4,
померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 року,
зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0, 15га для
обслуговування житлового будинку,  яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1. (а.с.
8)

Відповідно до договору купівлі-продажу,  посвідченого приватним нотаріусом
Миколаївського міського нотаріального округу 28.02.2003року за р.№1238,  ОСОБА_3та ОСОБА_2 продали,  а позивач придбав у власність незавершений
будівництвом житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1,  передавши відповідачам в рахунок покупки
грошову суму у розмірі 3300, 00грн.. (а.с. 4)

13.04.2007 року на підставі вказаного договору КП ММБТІ
зареєструвало за ОСОБА_1 право власності на незавершений будівництвом житловий
будинок за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно ч. 1
ст.  377 ЦК України,  до
особи,  яка придбала житловий
будинок,  будівлю або споруду,  переходить право власності на земельну
ділянку,  на якій вони розміщені,  без зміни її цільового призначення.

На підставі викладеного,
у відповідності зі  ст. 377 ЦК України,  суд
дійшов висновку,  що вимоги позову
обґрунтовані та підлягають задоволенню. Тому за ОСОБА_1 необхідно визнати право
власності на земельну ділянку площею 0, 15га.,
яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно зі  ст.
ст.  81,  88 ЦПК України судові витрати сплачені при
подачі позову.

Керуючись  ст.
ст.  14,  209, 212-215 ЦПК України ,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку
площею 0, 15га,  яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана
відповідачами протягом десяти днів з моменту отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене через суд першої інстанції до апеляційного суду
Миколаївської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом
десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом
двадцяти днів після подачі заяви з надісланням особою,  яка її подає,
копії апеляції до апеляційної інстанції.