Справа № 2-315
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 липня 2007 року Казанківський районний суд Миколаївської області в
складі:

головуючого судді             Вжещ СІ.

при секретарі                            Фалій В.В.,

за участю:

представників
позивача          ОСОБА_1

ОСОБА_2представника
відповідача    ОСОБА_3

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в смт. Казанка цивільну справу за позовом
ОСОБА_4 до ТОВ СП "Агрофірма "Степове" Казанківського району
Миколаївської області про дострокове припинення договору оренди земельної
частки (паю) шляхом його розірвання ,

ВСТАНОВИВ:

02 квітня 2007 року до Казанківського районного суду Миколаївської області
звернулась ОСОБА_5 з позовом до ТОВ СП
«Агрофірма «Степове» Казанківського району Миколаївської області, просила
припинити дію договору про оренду належної їй земельної ділянки розміром 8,90
га, який був укладений 24.02.2005 року та зобов'язати відповідача повернути
земельну ділянку, що їй (позивачці) належить, мотивуючи тим, що юридична
особа-орендар припинило своє існування та земельна ділянка, незаконно передана
для обробітку новоствореному товариству "Святовид", з яким вона
(позивач) договору оренди не укладала.

У судовому засіданні представники позивача позов підтримали, уточнюючи
підставу для задоволення позову - неналежним , всупереч екологічним нормам та стандартам,
використанням відповідачем земельної ділянки, що призводить до зниження
родючості землі.

Представник відповідачаОСОБА_3, яка діє на підставі довіреності від
16.05.2007 року позов не визнала, заперечувала проти припинення договору оренди
землі від 24.02.2005 року, пояснивши, що ТОВ СП «Агрофірма «Степове» реорганізації чи ліквідації не
проводило . Крім того , представник відповідача вказала, що під час обробітку
земельної ділянки, що належить позивачці, порушень строків чи будь-яких інших
технологічних процесів обробітку землі не було, заборгованості по орендній
платі перед позивачем немає .

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до
наступного.

24.02.2005 року сторони уклали договір оренди земельної
ділянки (а.с. 13-14), відповідно до якого відповідачу (ТОВ СП «Агрофірма
«Степове») було надано земельну ділянку розміром 9,12 гектарів згідно
державного акту на право на земельну ділянку МК № 019134 від 17.01.2005 року
строком на 5 років з орендною платою 2% від вартості земельної ділянки - в сумі
1398 гривень 38 коп. з яких грошова 10%, відробіткова 20%, натуральна 70%.

Вказаний договір зареєстрований у Казанківському секторі реєстрації
Миколаївської філії центру ДЗК, про що у державному реєстрі земель вчинено
запис від 13 липня 2005 року за № 03.

Оглядаючи копію довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та
фізичних осіб-підприємців (а.с. 25) видно, що товариство з обмеженою

відповідальністю
сільськогосподарське підприємство "Агрофірма "Степове" Казанківського
району Миколаївської області не зняте з державної реєстрації , звідси ТОВ СП "Агрофірма
"Степове" Казанківського району Миколаївської області не припиняло
свою діяльність і не реорганізоване в інше підприємство.

Крім того, як пояснив у судовому засіданні представник
відповідача, що знайшло підтвердження в показаннях свідка ОСОБА_6- спеціаліста
управління сільського господарства та продовольства Казанківської районної
державної адміністрації, ТОВ СП
«Агрофірма «Степове» Казанківського району Миколаївської області за час дії
договору оренди землі від 24.02.2005 року дотримувалась вимог сівозміни та не
погіршувало родючості землі позивача.

Виходячи з пояснень позивача, йому сплачується в повному
обсязі орендна плата відповідачем за користування його земельною ділянкою.

Встановлені в судовому засіданні факти свідчать, що
відповідач використовує земельну ділянку позивача способами , які не суперечать
екологічним вимогам, використовує її за цільовим призначенням та позивачем в
повному обсязі сплачується орендна плата.

За наведених обставин, підстав для дострокового
припинення (розірвання) договору оренди не має, а тому позов не може бути
задоволений.

Доводи позивача стосовно порушення відповідачем
сільськогосподарського циклу не нашли підтвердження в судовому засіданні та
спростовуються вищенаведеними доказами.

Керуючись ст. ст. 10, 88, 209,
212, 213 - 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволені позову ОСОБА_4 до ТОВ СП «Агрофірма
«Степове» Казанківського району про дострокове припинення договору оренди
земельної ділянки, відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку
шляхом подачі до судової палати у цивільних справах апеляційного суду
Миколаївської області через Казанківський районний суд Миколаївської області
протягом десяти днів з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження
рішення суду та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або подачі апеляційної
скарги у строк, встановлений для подачі заяви про апеляційне оскарження.

У разі неподання особами, які беруть участь у справі, протягом десяти днів
з дня проголошення даного рішення, заяви про його апеляційне оскарження або
неподання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження, рішення суду набирає законної сили.