Спр. №
РІШЕННЯ

Іменем     України

19 жовтня 2007 року Оболонський районний суд м.  Києва в

складі: головуючого                  Шевченко      Л.В.

при
секретарі                             Бондаренко    Н.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ
"Оболонь-Сервіс" на бездіяльність та невиконання договірних
зобов'язань,  порушення конституційних
прав громадян,  порушення вимог
законодавства України про забезпечення санітарно-гігієнічного та екологічного
благополуччя населення,  експлуатації та
утримання при будинкових територій,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідача ТОВ "Оболонь-Сервіс"
на бездіяльність та невиконання договірних зобов'язань,  порушення конституційних прав громадян,  порушення вимог законодавства України про
забезпечення санітарно-гігієнічного та екологічного благополуччя
населення,  експлуатації та утримання при
будинкових територій.

Свої
позовні вимоги він обґрунтовує тим,  що
згідно договорів купівлі-продажу від 24.01.2007 року він є власником двох
гаражних боксів №№ 40,  41,  які розташовані у блоку Ж,  комплексу підземних гсражів,  що входять до складу житлового комплексу з
двох житлових будинків,  на перехресті
вул.  Маршала Тимошенко та пр. Героїв
Сталінграду в Оболонському районі м.
Києва,  за адресою пр. Героїв
Сталінграду,  24,  24-а.

Експлуатуючою
організацією цього комплексу з 452 -х підземних гаражів та прилеглих до них
територій виступає ТОВ "Оболонь-Сервіс",  яке відповідно до укладених з власниками
гаражів договорів,  надає послуги з
експлуатації гаражних боксів.

В
порядку та на умовах,  визначених п.п.
1.1.,  2.1 цих договорів,  ТОВ "Оболонь-Сервіс" зобов'язано
протягом визначеного в кожному з договорів строку,  надавати за оплату власників гаражів
послуги,  в тому числі по утриманню
прилеглої території,  обслуговування
комунікацій та виконанню інших робіт за згодою сторін,  а власники гаражів зобов'язуються своєчасно
сплачувати його послуги.

Однак,  протягом майже півроку відповідач не виконує
взяті на себе обов'язки в частині надання вищезазначених послуг.

Так,  посередині проїзду між гаражами,  розташований водостік зливної
каналізації,  який прикритий захисними
металевими ґратчастими плитами та вже тривалий час перебуває в аварійному
стані,  під вагою проїжджаючих
автомобілів власників гаражів створюється сильний стукіт,  вказаний шум перешкоджає відпочинку жильців
квартир зазначених будинків.

Цей шум
стає особливо нестерпним у веч.1рні,
нічні та ранкові часи,  коли
проходить основний потік приблизно з 300-т автомобілів,  виїжджаючих з гаражів та такий же потік
автомобілів,  що повертаються назад. Крім
того,  розташування мийки в підземному
просторі автопаркінгу впливає на здоров'я мешканців цілого кварталу та загрожує
їх життю.

Тому він
просить зобов'язати ТОВ "Оболонь-Сервіс" негайно виконати капітальний
ремонт водостоку зливної каналізації та виконувати умови договорів про надання
послуг з експлуатації гаражних боксів,
укладених з власниками гаражних боксів,
розташованих у комплексі підземних гаражів за адресою м.  Київ,
пр. Героїв Сталінграду,  буд.  24 - 24-а.

В
судовому засіданні представник позивача позов підтримав і просив його
задовольнити.

Два
представники відповідача проти позову заперечували та пояснили,  що ТОВ "Оболонь-Сервіс",  як експлуатуюча організація,  виконує свої обов'язки добросовісно у
відповідності з договором № 17/ж-40 про надання послуг з експлуатації гаражного
боксу від 12 лютого 2007 року.

Вислухавши
пояснення сторін,  дослідивши всі надані
сторонами докази по справі,  суд
визнає,  що позов не підлягає задоволенню
з наступних підстав.

ТОВ
"Оболонь-Сервіс",  як
експлуатуюча організація,  діє в межах
своєї компетенції.

Неодноразові       звернення    позивача перевірялись санепідемстанцією
Оболонського району м.  Києва на предмет
перевищення норм шуму,  що буцімто
перешкоджає відпочинку мешканців будинків №№ 24,  24-а по пр. Героїв Сталінграду в м.  Києві і згідно протоколу № 125 від 2.11.2005
року зазначеною організацією зроблено висновок про те,  що еквівалентні рівні звуку не перевищують
допустимих санітарних норм (а.с.
42,  43).

З
висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи № 05.03.02-07/ 46949
від 03.10.2006 року вбачається,  що
проектні матеріали "мийка на перехресті вул.  Тимошенко
та пр. Героїв Сталінграду в Оболонському районі м.  Києва в частині розташування мийки в
підземному просторі автопаркінгу не призведе до порушення "державних
санітарних правил планування

та забудови
населених місць. ДСП №
173-96'1 (п. 5.7) і
ПОГОДЖУЮТЬСЯ" (а.с.  47).

Як пояснили представники відповідача,
позивач та інші власники гаражних боксів повинні діяти в межах договорів
інвестування і при прийнятті в експлуатацію повинні були вказати на
недоліки,  чого не було своєчасно
зроблено ними і як результат в акті державної приймальної комісії про прийняття
в експлуатацію закінченого
будівництвом     об'єкту                         від     21.04.2006     року,

затвердженого
розпорядженням Оболонської РДА м.  Києва
27 квітня 2006 року № 432 відсутні будь які недоліки,  котрі на думку позивача повинна ліквідувати
експлуатуюча організація (а.с.
48-49,  50-52).

Питання
щодо відходів також вирішено відповідачем,
чого не заперечував в судовому засіданні і сам представник позивача
(а.с.  44-46).

З
урахуванням вищевикладеного,  суд не
знаходить підстав для задоволення позову.

Керуючись
ст.
ст.  10,  60,
212,  213,  214,
215,  218 ЦПК України,   ст.
282,  293,  319,
525,  526,  906,
1163,  1164,  1165 ЦК України,  суд,

ВИРІШИВ:

В позові
ОСОБА_1 до ТОВ "Оболонь-Сервіс" на бездіяльність та невиконання
договірних зобов'язань,  порушення
конституційних прав громадян,  порушення
вимог законодавства України про забезпечення санітарно-гігієнічного та
екологічного благополуччя населення,
експлуатації та утримання при будинкових територій відмовити.

Рішення
може бути оскаржене до Апеляційного суду м.
Києва через Оболонський районний суд м.
Києва шляхом подач.1 в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги,  з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4  ст.  295 ЦПК України.