Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

17.10.2007
р.     Арбузинський районний суд
Миколаївської області в складі:

судді                                               -
Пісоцького О.М. ;

за
участю : секретаря                           -   Романенко Т.І.;

позивача                                              -   ОСОБА_1 ;

представника
відповідача -  Калайда С. І. ; розглянув
у відкритому судовому засіданні в смт.
Арбузинка справу за позовом ОСОБА_1до сільськогосподарського   кооперативу "Поле" про розірвання
договору оренди земельної ділянки ,  -

УСТАНОВИВ:

07.09.2007 р.
ОСОБА_1 подано заяву з позовом до сільськогосподарського кооперативу
"Поле" про розірвання договору оренди земельної ділянки

В
судовому засіданні позивач,  підтримуючи
позов,  пояснила,  що 17.11.2005 р. вона уклала з
сільськогосподарським кооперативом "Поле" договір,  згідно якого вона передала СК
"Поле" в оренду земельний пай розміром 6, 07 гектарів ,  а СК "Поле" зобов'язалось за
користування земельною ділянкою виплачувати щорічно 1 т. пшениці,  1 т. ячміня ,
0, 2 т. насіння соняшника . Договір було укладено на строк - 5 років .
Орендну плату за 2006 р. позивач отримала повністю ,  а в 2007 р. незважаючи на те що збирання
відповідних культур вже закінчено ,  їй
ще нічого не виплачено . Вважаючи що відповідачем порушено передбачені
договором строки виплати орендної плати ,
позивач наполягає на розірванні договору . На усну пропозицію позивача
розірвати договір,  відповідач
відмовився,  тому позивач  просить
суд розірвати договір.

Представник
відповідача в судовому засіданні,
заперечуючи проти задоволення позову,
пояснив ,  що в 2007 р. відповідач
не сіяв зернових ,  тому відповідно умов
договору ,  може розрахуватись грошима в
місячний строк після закінчення фінансового року . На підтвердження представник
відповідача надав суду письмові докази перерахування 1000 грн. в якості авансу
по орендній платі ,  виконаного в день
розгляду судом справи позивачу поштовим переказом .

Позивач
заявила що не бажає отримувати орендну плату грошима ,  їй необхідне зерно .

Вислухавши
сторони,  дослідивши надані суду докази
,  суд вважає невстановленим факт неналежного
виконання умов договору оренди відповідачем в частині виплати орендної плати за
2007 рік ,  оскільки згідно умов договору
відповідач має право остаточно розрахуватись в строк до одного місяця після
закінчення фінансового року. Тобто між сторонами наявні правовідносини ,  врегульовані  ст.   ст.  21,  22,  24
,  25 ,
32 Закону України "Про оренду землі",  відповідно яким орендар зобов'язаний
своєчасно вносити орендну плату ,  а на
вимогу орендодавця договір оренди землі може бути достроково розірваний за
рішенням суду лише в разі невиконання орендарем обов'язків передбачених  ст.  25
Закону України "Про оренду землі " . Відповідно встановленим
фактичним обставинам і правовідносинам сторон
,  позов не підлягає задоволенню.

На підставі
викладеного,  керуючись  ст.
ст.  208-210 ЦПК України, -

РІШИВ:

В задоволенні
позову відмовити .

Рішення набирає
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не буде подано.

Якщо буде подано
заяву про апеляційне оскарження,  але
апеляційну скаргу не буде подано,
рішення набирає законної сили після закінчення строку подання
апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення,  якщо його не буде скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційну скаргу на рішення може бути подано протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.