Справа 2-557/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

12 жовтня 2007
року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого                                                                                               Соловйова
В.В.

при
секретарі                                                                                              Пер
лик О. С

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в залі суду смт.  Велика Лепетиха цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4та інших,  а також третьої особи - Каховського
державного бюро технічної інвентаризації в особі реєстратора Великолепетиського
району про визнання договору дійсним та визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання договорів купівлі
-продажу дійсними та визнання права власності,
мотивуючи свої вимоги тим,  що у
2005-2006 роках ним було укладено 160 договір купівлі-продажу майнових паїв з
їх власниками. В результаті укладення договорів купівлі-продажу майнових
паїв,  позивачем придбані : будівлі
складів №1, 2, 3; адміністративна будівля та вагова,  які знаходяться за адресою АДРЕСА_1. А також
згідно договорів купівлі-продажу ним придбана будівля свиноферми,  яка знаходиться по АДРЕСА_2,  будинки механізатора та майстерні,  які знаходяться по АДРЕСА_3. За придбані споруди
та будівлі він заплатив колишнім власникам майнових паїв 20425 гривень,  згідно укладених договорів. Будівлі та
споруди були передані йому для користування. Але договори купівлі-продажу
загальною кількістю 161 не були нотаріально посвідчені. Продавці майнових
сертифікатів відмовились від нотаріального посвідчення договорів. Позивачем,  як покупцем викинено всі умови договорів
купівлі-продажу - сплачена їх вартість та прийнято предмети договорів,  але з вини відповідачів він не може
нотаріально оформити договори купівлі-продажу та не може стати повноправним
власником придбаного майна. Позивач просить суд визнати дійсними договори
купівлі-продажу будівель складів №1, 2, 3,
адміністративної будівлі та вагової,
які знаходяться за адресою АДРЕСА_1,
будівлі свиноферми,  яка
знаходиться по АДРЕСА_2,  будинку
механізатора та майстерні,  які
знаходяться по АДРЕСА_3,  укладені між
позивачем та відповідачами. Визнати за ним право власності будівлі складів №1,
2, 3; адміністративну будівлю та вагову,
які знаходяться за адресою АДРЕСА_1,
будівлю свиноферми,  яка
знаходиться по АДРЕСА_2,  будинок
механізатора та майстерню,  які
знаходяться по АДРЕСА_3  та зобов'язати
Каховське бюро технічної інвентаризації в особі державного реєстратора
Великолепетиського району Херсонська області,
зареєструвати та видати йому реєстраційне посвідчення на право власності
на будівлі складів №1, 2, 3; адміністративну будівлю та вагову,  які знаходяться за адресою АДРЕСА_1,  будівлю свиноферми,  яка знаходиться по АДРЕСА_2,  будинок механізатора та майстерню,  які знаходяться по АДРЕСА_3.

У судовому
засіданні позивач позов підтримав.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися,  але надали заяву в якій повідомили,  що позов визнають повністю,  не заперечують проти його задоволення.

Третя
особа - Каховське державне бюро технічної інвентаризації в особі реєстратора
Великолепетиського району - не з'явилась,
хоча належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи.

Вислухавши
пояснення позивача,  вивчивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню,  оскільки з договорів про купівлю-продаж
майнових паїв від 09.01.2006 року,
17.03.2005 року,  07.08.2006
року,  19.12.2006 року та від 27.12.2006
року за номерами від 1 до 161 (а.с, а.с. ) видно,  що вони укладені між ОСОБА_1  та ОСОБА_2,
ОСОБА_3,
ОСОБА_4ОСОБА_4ОСОБА_5ОСОБА_6,
ОСОБА_7,  ОСОБА_8 ,  ОСОБА_9,
ОСОБА_10,  ОСОБА_11,  ОСОБА_12ОСОБА_13,  ОСОБА_14
ОСОБА_15. ,  ОСОБА_16,  ОСОБА_17,
ОСОБА_18 ,  ОСОБА_19.,  ОСОБА_20,
ОСОБА_21,  ОСОБА_22,  ОСОБА_23,
ОСОБА_24,  ОСОБА_25
ОСОБА_26ОСОБА_27ОСОБА_28,  ОСОБА_29
,  ОСОБА_30  ОСОБА_31 ,
ОСОБА_32,  ОСОБА_33,  ОСОБА_34ОСОБА_8 ,  ОСОБА_35,
ОСОБА_36,  ОСОБА_37,  ОСОБА_38,
ОСОБА_39,  ОСОБА_40ОСОБА_41,  ОСОБА_42,
ОСОБА_43 ,  ОСОБА_44,  ОСОБА_45,
ОСОБА_46,  ОСОБА_47ОСОБА_48,  ОСОБА_49,
ОСОБА_50,  ОСОБА_51,  ОСОБА_52,
ОСОБА_53ОСОБА_54,ОСОБА_55,
ОСОБА_56,  ОСОБА_57,  ОСОБА_57,
ОСОБА_58,  ОСОБА_59 ,  ОСОБА_60,
ОСОБА_61,  ОСОБА_62  ОСОБА_63,
ОСОБА_64 ,  ОСОБА_65  ОСОБА_66 ,
ОСОБА_67  ОСОБА_68ОСОБА_69,  ОСОБА_70,
ОСОБА_71,  ОСОБА_72,  ОСОБА_73,
ОСОБА_74,  ОСОБА_75,  ОСОБА_76ОСОБА_77,  ОСОБА_78,
ОСОБА_70,  ОСОБА_79  ОСОБА_80,
ОСОБА_81,  ОСОБА_81,  ОСОБА_82,
ОСОБА_83,  ОСОБА_84 ,  ОСОБА_85,
ОСОБА_86 ,  ОСОБА_87,  ОСОБА_88ОСОБА_89 ,  ОСОБА_90,
ОСОБА_84 ,  ОСОБА_84 ,  ОСОБА_91
ОСОБА_92,  ОСОБА_93,  ОСОБА_78,
ОСОБА_94,  ОСОБА_95,  ОСОБА_96,
ОСОБА_97,  ОСОБА_98. ,  ОСОБА_99 ОСОБА_100ОСОБА_57,  ОСОБА_101,
ОСОБА_102,  ОСОБА_103  ОСОБА_104,
ОСОБА_105 ,  ОСОБА_106,  ОСОБА_107,
ОСОБА_108,  ОСОБА_109.,  ОСОБА_110,
ОСОБА_111,  ОСОБА_112,  ОСОБА_113,
ОСОБА_114 ,  ОСОБА_115,  ОСОБА_116,
ОСОБА_117,  ОСОБА_105 ,  ОСОБА_118,
ОСОБА_119,  ОСОБА_120. ,  ОСОБА_121 ,
ОСОБА_122,  ОСОБА_123,  ОСОБА_124,
ОСОБА_125 ,  ОСОБА_126,  ОСОБА_127 ,
ОСОБА_128,  ОСОБА_129,  ОСОБА_130,
ОСОБА_131,
ОСОБА_132ОСОБА_133,
ОСОБА_134,  ОСОБА_135,  ОСОБА_136,
ОСОБА_137,  ОСОБА_138  ОСОБА_139,
ОСОБА_140,  ОСОБА_141,  ОСОБА_142,
ОСОБА_143,  ОСОБА_144,  ОСОБА_145,
ОСОБА_146ОСОБА_147,
ОСОБА_148  ОСОБА_149 ,  ОСОБА_150,
ОСОБА_151
Предметом даних договорів є - майнові паї відповідачів які їм
належали на підставі свідоцтв на право власності на майнові паї. Всі
вищевказані договори купівлі -продажу майнових паїв зареєстровані у
Малолепетиській сільській раді Великолепетиського району Херсонської області.
Сторони домовились щодо всіх істотних умов договору,  що підтверджується вищевказаними договорами
(а.с.  а.с),  позивач сплатив відповідачам вартість
майнових паїв що підтверджується заявою (а.с),
і прийняв їх,  але відповідачі
відмовляється від нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу.
Відповідно до ч.2  ст.  220 ЦК України,  якщо сторони домовились щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  а саме договорами
(а.с,  а.с),  і відбулося повне або часткове виконання
договору,  але одна із сторін ухиляється
від його нотаріального посвідчення,  суд
може визнати такий договір дійсним.  У
цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно
до  ст. 328 ЦК України,   ст. 2-4 Закону України "Про
власність" суб'єкти права власності набувають право власності на
підставах,  що не заборонені законом,  зокрема із правочинів.

Беручи до
уваги,  що позивачем виконані усі істотні
умови договорів купівлі-продажу майнових паїв від 09.01.2006 року,  17.03.2005 року,  07.08.2006 року,  19.12.2006 року та від

27.12.2006 року за номерами від 1 до 161,
а також те,  що відповідачі
відмовляються від нотаріального посвідчення договорів купівлі - продажу,  відповідно до ч.2  ст.
220,   ст.  328 ЦК
України,   ст. 2-4,  12 Закону України "Про власність"
суд вважає можливим визнати дійсними договори купівлі-продажу та визнати за
ОСОБА_1  право власності на вищевказане
нерухоме майно. Відповідно до ч.3
ст.  334 ЦК України право
власності на нерухоме майно,  а саме:
будівлі складів №1, 2, 3; адміністративну будівлю та вагову,  які знаходяться за адресою АДРЕСА_1,  будівлю свиноферми,  яка знаходиться по АДРЕСА_2,  будинок механізатора та майстерню,  які знаходяться по АДРЕСА_3 виникає у ОСОБА_1  з моменту набрання законної сили рішення
суду.

На
підставі  ст.  ст.
220,  328,  334,
392,  655-657 ЦК України,   ст. 2-4,  12 Закону України "Про
власність",  керуючись  ст.
ст. 212-215 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4та інших,  а також третьої особи - Каховського
державного бюро технічної інвентаризації в особі реєстратора Великолепетиського
району про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати дійсними
договори купівлі-продажу будівель складів №1, 2, 3,  адміністративної будівлі та вагової,  які знаходяться за адресою АДРЕСА_1,  будівлі свиноферми,  яка знаходиться по АДРЕСА_2,  будинку механізатора та майстерні,  які знаходяться по АДРЕСА_3,  укладені 09.01.2006 року,  17.03.2005 року,  07.08.2006 року,  19.12.2006 року та 27.12.2006 року за
номерами від 1 до 161 між ОСОБА_1та ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5,
ОСОБА_6,  ОСОБА_7,  ОСОБА_8,
ОСОБА_9,  ОСОБА_10,  ОСОБА_11,
ОСОБА_12,  ОСОБА_13,  ОСОБА_14,
ОСОБА_15,  ОСОБА_16,  ОСОБА_17,
ОСОБА_18,  ОСОБА_19,
ОСОБА_20,  ОСОБА_21,
ОСОБА_22,  ОСОБА_23,  ОСОБА_24,
ОСОБА_25,  ОСОБА_26,  ОСОБА_27,
ОСОБА_28,  ОСОБА_29,  ОСОБА_30,
ОСОБА_31,  ОСОБА_32,  ОСОБА_33,
ОСОБА_34,  ОСОБА_35,  ОСОБА_36,
ОСОБА_37,  ОСОБА_38,  ОСОБА_39,
ОСОБА_40,  ОСОБА_41,  ОСОБА_42,
ОСОБА_43,  ОСОБА_44,  ОСОБА_45,
ОСОБА_46,  ОСОБА_47,  ОСОБА_48,
ОСОБА_49,  ОСОБА_50,  ОСОБА_51,
ОСОБА_52,  ОСОБА_53,  ОСОБА_54,
ОСОБА_55,   ОСОБА_56ОСОБА_57,  ОСОБА_58,
ОСОБА_59,  ОСОБА_60,  ОСОБА_61,
ОСОБА_62,  ОСОБА_63,  ОСОБА_64,
ОСОБА_65,  ОСОБА_66,  ОСОБА_67,
ОСОБА_68,  ОСОБА_69,  ОСОБА_70,
ОСОБА_71,  ОСОБА_72,  ОСОБА_73,
ОСОБА_74,  ОСОБА_75,  ОСОБА_76,  ОСОБА_77,  ОСОБА_78,
ОСОБА_79,  ОСОБА_71,  ОСОБА_80,
ОСОБА_81,  ОСОБА_82,  ОСОБА_83,
ОСОБА_84,  ОСОБА_85,  ОСОБА_86,
ОСОБА_87,  ОСОБА_88,  ОСОБА_89,
ОСОБА_90,  ОСОБА_91,  ОСОБА_92,
ОСОБА_93,  ОСОБА_94,  ОСОБА_95,
ОСОБА_79,  ОСОБА_96,  ОСОБА_97,
ОСОБА_98,  ОСОБА_99,  ОСОБА_100,
ОСОБА_101,  ОСОБА_102,  ОСОБА_58,
ОСОБА_103,  ОСОБА_104,  ОСОБА_105,
ОСОБА_106,  ОСОБА_107,  ОСОБА_108,
ОСОБА_109,  ОСОБА_110,  ОСОБА_111,
ОСОБА_112,  ОСОБА_113,  ОСОБА_114,
ОСОБА_115,  ОСОБА_116,  ОСОБА_117,
ОСОБА_118,  ОСОБА_119,  ОСОБА_120,
ОСОБА_121,  ОСОБА_122,  ОСОБА_123,
ОСОБА_124,  ОСОБА_125,  ОСОБА_126,
ОСОБА_127,  ОСОБА_128,  ОСОБА_129,
ОСОБА_130,  ОСОБА_131,  ОСОБА_132,
ОСОБА_133,  ОСОБА_134,  ОСОБА_135,  ОСОБА_136,
ОСОБА_137,  ОСОБА_138,  ОСОБА_139,
ОСОБА_140,  ОСОБА_141,  ОСОБА_142,
ОСОБА_143,  ОСОБА_144,  ОСОБА_145,
ОСОБА_146,  ОСОБА_147,  ОСОБА_148,
ОСОБА_149,  ОСОБА_150,  ОСОБА_151,
ОСОБА_152,  ОСОБА_153,  ОСОБА_154

Визнати
за ОСОБА_1право власності будівлі складів №1, 2, 3; адміністративну будівлю та
вагову,  які знаходяться за адресою
АДРЕСА_1,  будівлю свиноферми,  яка знаходиться по АДРЕСА_2,  будинки механізатора та майстерні,  які знаходяться по АДРЕСА_3.

Моментом набуття
права власності є набрання рішенням суду законної сили.

Зобов"язати
Каховське буро технічної інвентаризації в особі реєстратора Великолепетиського
району зареєструвати та видати ОСОБА_1реєстраційне посвідчення на право
власності на будівлі складів №1, 2, 3; адміністративну будівлю та вагову,  які знаходяться за адресою АДРЕСА_1,  будівлю свиноферми,  яка знаходиться по АДРЕСА_2,  будинки механізатора та майстерні,  які знаходяться по АДРЕСА_3.

Рішення суду
може бути оскаржене через Великолепетиський районний суд до апеляційного суду
Херсонської області. Заява про апеляційне оскарження рішення суду подається
протягом десяти днів з дня проголошення рішення,  а апеляційна скарга на рішення суду подається
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана без попереднього подання
заяви про апеляційне оскарження,  якщо
скарга подається у строк,  встановлений
для подання заяви про апеляційне оскарження.