СПРАВА 2-3445/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

28 листопада 2007 року                                                                               м.
Житомир

Корольовський районний суд
м. Житомира в складі:

головуючого-судді
Гансецької І.А.

при секретарі Будяшевській Д.В. розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Житомирі справу за позовом ОСОБА_1,  ОСОБА_2,
ОСОБА_3 до ОСОБА_4,  виконкому
Житомирської міської ради,  КВЖРЕП-12 про
зміну договору найму жилого приміщення та усунення перешкод в користуванні
житлом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з даним позовом і в обгрунтування
позовних вимог зазначили,  що
зареєстровані в АДРЕСА_1. Квартира складається з трьох ізольованих кімнат
площею 18.5 кв.м. ,  11, 9 кв.м. ,  10, 6 кв.м.
Також в к
квартирі зареєстрований відповідач,  який перешкоджає їм користуватись житлом.

Просили змінити договір найму жилого приміщення
АДРЕСА_1,  виділивши в користування
ОСОБА_1  та ОСОБА_2
кімнату площею 18, 5 кв.м. ,  ОСОБА_3 та
ОСОБА_5 кімнату площею 11, 9 кв.м. ,
ОСОБА_4 кімнату площею 10, 6 кв.м.
Зобов»язати КВЖРЕП-12 відкрити особові рахунки на вказані кімнати та
зобов»язати відповідача усунути перешкоди в користуванні квартирою.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала позовні
вимоги в повному обсязі.

Позивачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 в судове засідання не
з»явились та направили до суду листа з проханням розглядати справу у їх
відсутність.

Відповідач в судовому
засіданні позов не визнав.

Представник третьої особи виконкому Житомирської міської
ради не заперечував проти задоволення позову.

Представник КВЖРЕП-12 в судове засідання не з"явився
та направив до суду листа з проханням розглядати справу у його відсутність.

Заслухавши пояснення позивача,  відповідача,
представника третьої особи,
вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку про те,  що даний позов підлягає частковому задоволенню
з наступних підстав.

Згідно вимог
ст.  ст. 63, 103, 104 ЖК України
наймач вправі вимагати за згодою інших членів сім»ї,  які проживають разом з ним,  укладення окремого договору найму,  якщо жилу площу,  що припадає на нього може бути виділено у вигляді
окремого приміщення,  яке за розміром є
не менше від встановленого для проживання. У разі відмови членів сім»ї дати
згоду на заключения
окремого договору найму,
спір вирішується в судовому порядку.

Судом встановлено,
що сторони по справі зареєстровані в АДРЕСА_1. Протягом тривалого часу
вони не можуть дійти згоди з питання користування даною квартирою,  яка складається з трьох ізольованих кімнат.

Враховуючи викладене,  суд визнає обґрунтованими вимоги позивачів
щодо зміни договору найму АДРЕСА_1,

виділення в користування сторонам вказаних приміщень з
відкриттям окремих особових рахунків.

Разом з тим,  суд
залишає без задоволення вимоги позивачів щодо зобов'язання відповідача усунути
перешкоди в користуванні квартирою,
оскільки цей факт не знайшов свого підтвердження в судовому засіданні.

Керуючись  ст.  ст.
10, 11, 57-60, 208, 209, 212-215 ЦПК України ,   ст.
ст.  63, 103, 104 ЖК України,  суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити
частково.

Змінити договір найму АДРЕСА_1,  виділивши в користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2
кімнату площею 18, 5 кв.м. ,  ОСОБА_3 та
ОСОБА_5 кімнату площею 11, 9 кв.м. ,
ОСОБА_4 кімнату площею 10, 6 кв.м.

Кухню, коридор,  ванну кімнату - залишити в спільному
користуванні сторін.

Зобов»язати КВЖРЕП-12 та виконком Житомирської міської
ради відкрити окремий особовий рахунок на кімнату площею 18, 5 кв.м.  на ім»я ОСОБА_1,  на кімнату площею 11, 9 кв.м.  на ім»я ОСОБА_3,  на кімнату площею 10, 6 кв.м.  на ім»я ОСОБА_4.

В решті вимог позов
залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Житомирської області через Корольовський районний суд м. Житомира протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження,  яку може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,  якщо таку заяву не було по дано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження,
але апеляційна скарга не була подана у встановлений законом строк,  рішення суду набирає законної сили після
закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.