Справа № 2-1654/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

/заочне/

15 травня 2007 року                                                                                      місто
Краматорськ

Краматорський
міський суд Донецької області в складі: головуючого судді Груіцької Л.О. при
секретарі Левчук О.О., за участю представника позивача Добровольського А.Г., розглянувши у
відкритому судовому .засіданні в місті Краматорську цивільну справу за позовом
Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна контора" до
ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по утриманню будинку та
прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

08.02.2007р.
позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі
644,25грн.

Відповідачі у
судове засідання не з'явились, по невідомій суду причині, про час та місце
розгляду справи повідомлені. Відповідно до вимог ст.ст. 224-225 ЦПК України,
судом прийняте рішення про заочний розгляд справи.

В судовому
засіданні представник позивача підтримав заявлені вимоги і суду пояснив, що
відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.
Балансоутримувачем вказаного будинку є ЖБК "Союз" діє на підставі
статуту, зареєстрованому в установленому порядку. Між ЖБК "Союз" та
КП "ЖЕК" був укладений договір на технічне обслуговування будинку та
прибудинкової території згідно рішення загальних зборів членів кооперативу та
ст.29 Закону України "Про житлово-комунальні послуги". По умовам
договору на дану квартиру був відкритий особовий рахунок №686 на ім'я
відповідача. Бухгалтерія КП "ЖЕК" щомісячно нараховувала суму сплати,
що складає 28,39грн. із рахунка затвердженого Кабміном, розпорядженням голови
облдержадміністрації №213 від 28.03.2000р., рішенням виконкому Краматорської
міської ради №222 від 18.05.2005р., тарифу 0,52грн. за квадратний метр
загальної площі. Згідно ст.149 ЖК, ст.46 п.3 Статуту ЖБК, п.5 ч.3 ст.20 Закону
України "Про житлово-комунальні послуги", п.6 ч.1 ст.35 Правил
користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями,
п.п.3.1,3.2,3.3 договору, власник зобов'язаний щомісячно і своєчасно сплачувати
нараховані йому суми за обслуговування житлового будинку на рахунок КП
"ЖЕК". Однак відповідачі систематично допускали не внесення таких
виплат. У відповідачів утворилася заборгованість у сумі 644грн. 25коп. за
період з 01.12.2004р. по 01.01.2007р., яку просить стягнути і відповідачів.
Також просить стягнути з відповідачів витрати по оплаті судового збору в сумі
51грн. та на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

У судовому
засіданні встановлений факт, що на відповідача ОСОБА_1 відкритий особовий
рахунок і за період часу з 01.12.2004р. по 01.01.2007р.. відповідач не
сплачував витрати по утриманню будинку та при будинкової території, у зв'язку
із чим утворилася заборгованість у сумі 644грн. 25коп.

Згідно ст. 151 ЖК України,
громадяни, що мають у приватній власності житловий будинок, квартиру,
зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний
і капітальний ремонт, тримати в порядку прибудинкову територію.

Згідно ст. 160 ЖК України,
члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним в будинку (квартирі), що
належить громадянинові на праві приватної власності, користуються на рівні з
наймачем всіма правами і несуть всі обов'язки, що випливають з договору найму.
Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність по
обов'язкам, що випливають з вказаного договору.

Згідно ст.10 ч. 2 Закону України
«Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних
будинків, є власниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання,
елементів зовнішнього благоустрою й зобов'язані брати участь у загальних
витратах, пов'язаних з утримуванням будинку й прибудинкової території у
відповідності зі своєю часткою в майні будинку.

Суд приходить до
думки, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, тобто з відповідачів
солідарно на користь позивача підлягає стягненню сума заборгованості 644,25грн.

Також підлягає
стягненню з відповідачів на користь позивача витрати по сплаті судового збору в
сумі 51грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в
сумі 30грн.

Керуючись
ст.ст.151, 160 ЖК
України, ст.10 ч. 2 Закону
України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.ст.3, 8, 10, 60, 212, 214, 215, 223, 224 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
КП "ЖЕК" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по
утриманню будинку та прибудинкової території - задовольнити.

Стягнути
солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь КП "ЖЕК" /розрахунковий
рахунок № 1476
в Краматорській філії Промінвестбанку, МФО 334141 код ОКПО 24070548/
заборгованість по утриманню будинку та прибудинкової території 644грн.
25коп. за період з 01.12.2004
року по 01.01.2007 року,
витрати по оплаті судового збору в сумі 51грн., та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30грн.

Заочне рішення
може бути переглянуте Краматорським міським судом за письмовою заявою
відповідачів, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його
копії. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подане в Апеляційний суд
Донецької області через Краматорський міський суд у термін 10 днів із дня його
оголошення. Апеляційна скарга на рішення може бути подана в Апеляційний суд
Донецької області через Краматорський міський суд у термін 20 днів після
подачі заяви про апеляційне оскарження. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження, але апеляційна скарга не була подана в строк, рішення набирає
законної сили після закінчення цього строк

Рішення складене
й видрукуване в нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі