РІШЕННЯ

Іменем  України

24
жовтня 2007 року                                        Луцький
міськрайонний суд

у складі
головуючого судді                                Кихтюка
P.M.

при
секретарі                                                      Мелих
Л.В.

з участю
представника позивача                     ОСОБА_1.

представника
відповідача                                 Ольховського
М. В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Луцьку справу за позовом ОСОБА_2до
Луцької міської ради про визнання права власності на самочинно

переобладнанні
приміщення,

встановив:

Позивач
звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно
переобладнанні приміщення. Свої вимоги мотивує тим,  що він являється власником гаража № 1 площею
50, 8 кв.м. та гаража № 2 загальною площею 49, 2 кв. м. ,  які розташовані за адресою: АДРЕСА_1,  а також власником змеленої ділянки,  що розміщена під вказаними гаражами.

В
2006-2007 p.p. він здійснив
реконструкцію вказаних гаражів під господарські приміщення.

Враховуючи
викладене,  позивач просить визнати за
ним право власності на господарські приміщення,
що знаходяться в АДРЕСА_1 (літер А-2),
які ним самочинно переобладнані.

В
судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав з підстав
зазначених у заяві,  просив позов
задовольнити.

Представник
відповідача в судовому засіданні пояснив,
що оскільки у позивача є всі документи про відповідність самочинного
будівництва передбаченим законодавством нормам та правилам,  то Луцька міська рада не заперечує відносно
задоволення позову.

Заслухавши
пояснення представника позивача,
представника Луцької міської ради,
дослідивши матеріали справи суд прийшов до висновку,  що позов підставний і підлягає до
задоволення.

Судом
встановлено,  що ОСОБА_2 являється
власником гаража № 1 площею 50, 8 кв.м.
та гаража № 2 загальною площею 49, 2 кв. м.  Останні розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Вказані обставини підтверджуються договорами купівлі-продажу гаража (а.с.  5,
8-9).

В
2006-2007 p.p. позивач здійснив
реконструкцію вказаних гаражів під господарські приміщення,  про що свідчить технічний паспорт (а.с.  12-16).

В
судовому засіданні встановлено,  що самочинне
будівництво здійснене на земельній ділянці,
яка належить на праві власності позивачу. Дана обставина підтверджується
державним актом на право власності на земельну ділянку (а.с. 21).

Відповідно
до  ст. 376 ЦК України,  житловий будинок,  будівля,
споруда,  інше нерухоме майно
вважається самочинним будівництвом,  якщо
вони збудовані або будуються на земельній ділянці,  що не була відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту,  або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил.

Право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці,  що не була їй
відведена для цієї мети,  за умови
надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно.

Відповідно
до заключения ТзОВ «Глорі
Плюс" про відповідність дійсним державним будівельним,  санітарно-гігієнічним та протипожежним нормам
самовільно переобладнаних гаражів під господарські приміщення по
АДРЕСА_1вбачається,  що планування та
габарити приміщень самовільного переобладнання гаражів під господарські
приміщення згідно вимог ДБН 360-92,  ДБН
В.2.5-20-2001 «Газопостачання»,  вимогам
ДБН В. 1.1-7-2002 «Пожежна безпека об»єктів будівництва»,  СНиП 2.09.04-87,  відповідають дійсним державним
будівельним,  санітарно-гігієнічним та
протипожежним нормам (а.с. 29-30).

Крім
цього,  рішенням Луцької міської ради від
01.02.2006 року № 19 надано дозвіл на розроблення проекту на реконструкцію
гаражів під господарські приміщення по АДРЕСА_1 (а.с. 31),  а також погоджено самочинне будівництво
головним архітектором м.  Луцька
(а.с.  ),
виготовлено технічні умови (а.с.
),  генеральний план (а.с.  ) та отримано в установленому порядку дозвіл
на реконструкцію вказаних гаражів під господарські приміщення (а.с.    ).

Враховуючи
наведене,  суд прийшов до висновку,  що вказана реконструкція не порушує прав
інших осіб,  а тому за позивачем можливо
визнати право власності на самочинно переобладнанні гаражі під господарські
приміщення на АДРЕСА_1.

Керуючись  ст.
ст.  6,  8,
10,  11,  58,
60,  212-215 ЦПК України,   ст.
328,  376 ЦК України,  суд

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_2 право власності на господарські приміщення (А-2),  що знаходяться по АДРЕСА_1.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,  але апеляційна скарга не була подана у
строк,  встановлений статтею 294 ЦПК
України,  рішення суду набирає законної
сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської
області через Луцький міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,  з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.