копія                                                                                                       №2-49512007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

08 жовтня 2007 року

Харцизький міський суд Донецької області у складі:

Головуючого судді                  Хомінець
І.В.

При
секретарі                           М"якінченко
В.В.

Розглянувши у
попередньому судовому засіданні у залі суду у м. Харцизьку цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Територіальної
громади м. Харцизька в особі Управління містобудування та архітектури про
визнання права власності,  суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом
про визнання права власності,
посилаючись на те,  що 08 червня
2007року ОСОБА_1 купив квартиру за адресою: АДРЕСА_1загальною площею 43, 75кв.м
для подальшого переобладнання під нежиле приміщення. Рішенням Виконавчого
комітету м. Зугреса було дозволено переобладнання квартири під нежиле
приміщення. Котору придбав позивач. Переобладення було зроблене без проекту.
Архітектура м. Харцизька відмовляє позивачу в оформленні документів,  посилаючись на те,  що для прийняття в експлуатацію закінченого
будівництвом об"єкта, і для того,
щоб БТІ м. Харцизька зареєстрували об"єкт,  необхідно визнати право власності на нежиле
приміщення. Зроблена технічна документація,
де БТІ відображує внутрішні обміри нежилого приміщення,  попередньо розглянуті службами й
організаціями проводимі роботи,  для того
щоб об"єкт функціонував. ОСОБА_1 просить визнати за ним право власності на
нежиле приміщення,  оскільки не питання
він не має можливості вирішити позасудового порядку.

У судове
зазідання позивач надав заяву з клопотанням про розгляд справи у його
відсутності. Позовні вимоги підтримав.

Відповідач -
Управління містобудування та архітектури надав заяву з клопотанням про розгляд
справи у відсутності їх представника. Заперечинь проти позову не мають. Суд
вважає за можливе розглядати справу у відсутності нез"явившихся осіб. Суд
знаходить позов обгрунтованним та таким,
що підлягає задоволенню,  оскільки
не суперечить чинному законодавству та підтверджений матеріалами справи.

З договору
купівлі-продажу № 589898 серії BET від 13.08.2007р,
вбачається,  що ОСОБА_1 купив
квартиру за адресою: АДРЕСА_1згідно чого є власником житлового приміщення. Про
що був видане свідоцтво на право власності за витягом № 15623070.

Згідно рішення
Виконавчого комітету Харцизької міської Ради за № 189 від 11.09.2007року,  вбачається,
що ОСОБА_1 було дозволено переобладнення житлового приміщення по
АДРЕСА_1 під нежиле приміщення - магазин промислових та продовольчих
товарів.   Також ОСОБА_1 був зобов'язаний
до виконання робіт по переобладненню,
оформлення документів,  прийняття
об"єкта до експлуатації.

На
підставі,   ст.   ст.  317,  319 ГК України,  власнику належать права користування,  володіння і розпорядження своїм майном.  Власник володіє,  користується і розпоряджається своїм майном
за своїм розсудом.

Згідно  ст.
392 ЦК України
власник майна може пред"явити позов про визнання його права
власності,  якщо це право оспорюється або
не визнається іншою особою.

Згідно  ст.
331 ЦК України
набувається особі право власності на створену річ зі своїх матеріалів на
підставі договору,  а також на
новостворене нерухоме майно ( житлові будинки,
будівлі) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна).

Згідно  ст.
376 пЗ, 5ЦП України право власності на самочинно збудоване майно може
бути за рішенням суду визнане за особою,
яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці,  що не була їй відведена для цієї мети. Право
власності на нерухоме

майно,  яке самочинно збудоване на земельній
ділянці,  судом може бути визнано,  якщо це не порушує права інших осіб.

При таких,  обставинах,
суд находить за можливе задовольнити позов позивача визнати за ним право
власності на нежиле приміщення по АДРЕСА_1переобладнане,  загальною площею 43, 75кв.м.

Керуючись  ст.
ст.  376 п3, 5,  331, 392,
317, 319 Цивільного Кодексу України,
ст.  10, 12, 213-215 ЦПК
України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за  ОСОБА_1право власності на нежиле
приміщення,  загальною площею 43, 75кв.м.
,  розташоване за адресою: м. Зугрес,  АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Харцизький міський
суд. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути надана протягом 10 днів
з дня проголошення рішення,  апеляційна
скарга подається протягом 20 днів з дня подання зави на апеляційне
оскарження,  або протягом 10 днів з дня
проголошення рішення без попередньої подачі заяви.