№ 2-697/07 Рішення
11 жовтня 2007 року Скадовський
районний суд Херсонської області в складі:
головуючого - судді Орендовського
при секретарі - Балан Т.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Скадовську цивільну справу за позовом Малого комунального підприємства «Водне
господарство» до ОСОБА_1про стягнення боргу за послуги з утримання будинків та
прибудинкових територій, -
Позивач звернувся до суду з
позовною заявою до відповідача про стягнення боргу за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги
підтримав та просив їх задовольнити. В
обґрунтування позовних вимог представник позивача пояснив, що ОСОБА_1, який
мешкає АДРЕСА_1, балансоутримувачем якого є МКП «Водне господарство», в
порушення ст. 67 Житлового кодексу України, допустив виникнення заборгованості
за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій. Відповідно до
рішення Скадовської міської ради № 99 від 31.08.2006 року МКП «Шанс» припинило свою діяльність шляхом приєднання до
МКП «Водне господарство». Квартиронаймачі повинні щомісячно вносити плату за
послуги з утримання будинку та прибудинкової території. В результаті
недотримання відповідачем платіжної дисципліни виникла заборгованість у розмірі
210,33 грн. На підставі вищевикладеного
представник позивача просив стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за послуги
з утримання будинку та прибудинкової території та судові витрати покласти на
відповідача.

Відповідач позовні вимоги не визнав
та пояснив, що він є власником квартири АДРЕСА_1. Заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової територій
він не сплачував, оскільки МКП «Водне господарство» договір про надання
вказаних послуг не укладало, а обов'язок сплатити заборгованість може виникати
лише на підставі договору, крім того, він
не отримував у встановленому порядку необхідну інформацію про перелік
послуг, що надаються, їх вартість, структуру тарифів, норми споживання, порядок
надання житлово-комунальних послуг тощо. Він та члени його сім'ї постійно
проживають в цій квартирі і жодного разу не
отримували запрошення ознайомитись з проектом договору та укласти його з
МКП «Водне господарство». Також пояснив, що ніяких послуг по утриманню будинку
та прибудинкової території МКП «Водне господарство» не надавало. Таким чином,
вважає, у нього не існує зобов'язань щодо оплати послуг з утримання будинку та
прибудинкової території.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи,
суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Відповідно до ст. 24 ч. 1 п. 6 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» балансоутримувач має право звернутися до суду про
звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за
споживання житлово-комунальних послуг або відшкодовувати завдані збитки майну,
що перебуває у нього на балансі.

Згідно до ст. 67 Житлового кодексу України боржник
повинен щомісяця вносити плату за утримання будинку і прибудинкової території.
Згідно до ст. 20 ч. 3 п. 5 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» та п. 17 «Правил користування
приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями», затверджених
Постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572, всі квартиронаймачі
багатоповерхових будинків, незалежно від форми власності, зобов'язані брати
участь у витратах на утримання будинку і прибудинкової території, відповідно до
своєї частки у майні будинку. Згідно
наданих позивачем розрахунків за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій,
які підтверджені тарифами, затвердженими рішеннями Скадовської міської ради і
які суд вважає достовірними, відповідач має заборгованість за надання послуг з
утриманню будинку та прибудинкової території перед МКП «Шанс» за період з
01.01.2006 року по 01.11.2006 року в

2

розмірі 159 грн 63 коп.
та перед МКП «Водне господарство» в період з 01.11.2006
року по 01.05.2007 року в розмірі 50 грн. 70 коп., які і належить стягнути з
відповідача на користь позивача як правонаступника МКП «Шанс»

Доводи
відповідача та свідка на його боці ОСОБА_2про те, що послуги по утриманню
будинку та прибудинкової території йому не надавалися, що договір МКП «Шанс» та
МКП «Водне господарство» про надання вказаних послуг з
ним не укладали судом перевірені і суд
вважає їх необгрунтованими, оскільки згідно зі ст. 20 ч. 3 п. 1 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір
на надання житлово-комунальних послуг і відсутність договору про надання послуг
з утримання будинків та прибудинкових територій
не звільняє споживача від здійснення плати за ці послуги при їх фактичному
наданні. Яких-небудь доказів тому, що МКП «Шанс» та МКП «Водне господарство»
спірних послуг не здійснювало відповідач суду не надав.

Керуючись ст. 20 ч. 3 п. 1 п. 5, ст. 24 ч. 1 п. 6 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги» та п. 17
«Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями»,
ст. 67 ЖК України, ст.ст. 10, 14, 60, 209, 212-215, 223, 294 ЦПК України суд, -

Вирішив:

Позовні вимоги Малого комунального підприємства «Водне
господарство» задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1року народження,
уродженця м. Скадовськ Херсонської області,
проживаючого за адресою АДРЕСА_1 заборгованість за послуги з утримання будинків
та прибудинкових територій на користь Малого комунального підприємства
«Водне господарство» в розмірі 210 (двісті десять)
грн. 33 коп., а також на користь держави судовий збір в розмірі 51 (п'ятдесят
одну) грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення в розмірі 30
(тридцять) грн., а всього на користь держави 81 грн.

Рішення може бути оскаржене протягом 20 днів до
Апеляційного суду Херсонської області після подання заяви про апеляційне
оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з моменту проголошення
рішення до Скадовського районного суду.