Справа  №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

05 вересня 2007
року

Новомосковський
міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді -
Городецького Д.І. секретаря - Тен І.О. розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Новомосковську цивільну справу за  позовом ОСОБА_1 до  ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу
дійсним,  визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу
дійсним, визнання права власності.

В
обґрунтування своїх позовних вимог позивач стверджує, що 14.07.2007 року між
ним і відповідачем був укладений договір купівлі-продажу, згідно якого він
купив у ОСОБА_2за 9015 грн. житловий будинок з надвірними побудовами, житловою
площею 22,9 кв. м, загальною площею 52,3 кв. м, який знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1

Вищенаведена
угода була укладена в простій письмовій формі і не була нотаріально посвідчена.

Позивач
в своїй заяві указав, що йому стало відомо, що договір купівлі-продажу
нерухомості (житлового будинку) потребує нотаріального посвідчення, але сторони
виконали всі умови угоди, тому, просить визнати договір купівлі-продажу
вказаного будинку дійсним, визнати за ним право власності на зазначений об'єкт
нерухомості.

В судове
засідання позивач ОСОБА_1. не з'явився, в своїй заяві просить суд розглянути
справу без його участі. Позов підтримує в повному обсязі.

Відповідачка
ОСОБА_2в судове засідання не з'явилась, в своїй заяві просить суд розглянути
справу без її участі, позов визнає в повному обсязі.

Суд,
дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позовні вимоги
ОСОБА_1. підлягають задоволенню з наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що 14.07.2007 року між позивачем і
відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу, згідно якого позивач купив
у ОСОБА_2за 9015 грн. жилий будинок з надвірними побудовами, житловою площею
22,9 кв. м, загальною площею 52,3 кв. м, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
цей факт підтверджується договором купівлі-продажу. (а.с.8)

Вищезазначений
будинок належав відповідачці ОСОБА_2. на підставі договору дарування, згідно
свідоцтва ВВО № 979313 від 01.03.1994 року. (а.с.10).

Вищенаведена
угода була укладена в простій письмовій формі і не була нотаріально посвідчена,
(а.с.8)

Згідно
ст. 657 ЦК України,
договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається в письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно
ст. 220 ЦК України,
у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення
договору,  такий договір є
нікчемним.  Якщо

сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і
відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У
цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

В
судовому засіданні встановлено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами - ОСОБА_1. оплатив вартість
житлового будинку, прийняв його у власність, відповідачка ОСОБА_2., в свою
чергу, отримали оплату вартості об'єкту нерухомості, передала будинок позивачу,
тому, суд вважає можливим визнати договір купівлі-продажу дійсним, визнати за
позивачем право власності на вказаний будинок.

Керуючись
ст.ст. 10, 60, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст., 657, 22 0, суд,

ВИРІШИВ:

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу, укладений 14.07.2007 року між ОСОБА_1та
ОСОБА_2, згідно якого ОСОБА_1купив у ОСОБА_2за 9015 грн. житловий будинок з
надвірними побудовами, житловою площею 22,9 кв. м, загальною площею 52,3 кв. м,
який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Визнати
за ОСОБА_1право власності на житловий будинок з надвірними побудовами, житловою
площею 22,9 кв. м, загальною площею 52,3 кв. м, який знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1

На
рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.