Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2007
року                                            Новотроїцький
районний суд Херсонської області

В складі:

головуючого -
Марківського О.В.

при секретарі -
Сушко Н.І.

позивача -
ОСОБА_1

відповідача -

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в смт. Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання
права власності на майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1. звернувся до суду із позовом до відповідачів про визнання договору
купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на житловий будинок з надвірними
будівлями, спорудами та огорожею мотивуючи свої вимоги тим, що 17.06.2006 року
він купив у відповідачів житлового будинку з надвірними будівлями спорудами та
огорожею, що розташований вАДРЕСА_1,
за шість тисяч п'ятсот гривень, про що свідчить розписка , яка була
написана відповідачем власноручно при свідках. Протягом трьох місяців
відповідачі зобов'язалися оформити договір купівлі продажу будинку нотаріально.
Гроші згідно умов договору відповідач одержали повністю. На даний час
відповідач ухиляється від посвідчення договору в нотаріальному порядку,
мотивуючи тим, що грошей на оформлення будинку не має. Просить визнати договір
купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, спорудами та огорожею
, укладений між нею та відповідачем дійсним. Визнати за нею право власності на
житловий будинок з надвірними будівлями, спорудами та огорожею , що
розташований по АДРЕСА_2

В
судовому засіданні позивач позов підтримав та наполягає на його задоволенні.

Відповідачі
в судове засідання надали заяву про слухання справи у їх відсутність та проти
задоволення позову не заперечують.

Заслухавши
пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні
відносини є цивільними правовідносинами і регулюються ст.ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; ст.
2,3,12,13 Закону України «Про власність».

Судом
встановлено, що предметом спору є визнання договору купівлі-продажу житлового
будинку з надвірними будівлями, спорудами та огорожею - дійсним та визнання
права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, спорудами та
огорожею .

2

В суді
встановлено факт, що на початку 17.06.2006 року відповідачі продали позивачу
житловий будинок з надвірними будівлями, спорудами та огорожею , що
розташований поАДРЕСА_1 Вартість майна відповідачу відшкодована фактично,
своєчасно та в повному обсязі згідно з домовленістю. Відповідач зобов'язався
оформити всю належну правовстановлюючу та технічну документацію та посвідчити
даний договір в нотаріальному порядку, однак від виконання умов договору
ухиляється .

Відповідно
до ст. 220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. Отже, за таких обставин, позов підлягає задоволенню і є
підстави для визнання права власності і визнання договору купівлі-продажу укладеного
між ОСОБА_1 таОСОБА_2., ОСОБА_3 - дійсним; визнати за ОСОБА_1 право власності
на житловий будинок з надвірними будівлями, спорудами та огорожею , що
розташований поАДРЕСА_3

На
підставі ст. 2, 3,12,13 ЗУ
«Про власність»; ст. 220 ч. 2, 392 ЦК
України; і керуючись ст. 7,10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і
визнання права власності на майно - задоволити.

Визнати
договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, спорудами та
огорожею , укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 -дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями,
спорудами та огорожею , що знаходяться на земельній ділянці 0,15 га за адресою
АДРЕСА_2

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської
області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення, заяви
про апеляційне оскарження рішення, і подання після цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду, або подання її
безпосередньо протягом строку передбаченого для подання заяви про апеляційне
оскарження рішення.