Справа №2-4026/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2007 року Дніпровський районний суд м.  Херсона у складі:

головуючого судді                                                  Гордимова
А.В.,

при секретарі                                                                                    Фісенко
В.Ю.,

з участю позивача                                                                            ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у м.  Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання угоди здійсненою,
визнання права власності на квартиру,
-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди
здійсненою,  визнання права власності на
квартиру,  посилаючись на той факт,  що 25 листопада 2006 року в присутності
свідка він передав відповідачці 54000 гривень під залог квартири АДРЕСА_1,  яка їй належить. Фактично вказана угода була
договором купівлі-продажу квартири. Відповідачка у розписці зобов'язалася до 02
грудня 2007 року переоформити право власності на квартиру на позивача. До цього
часу відповідачка стала уникати позивача,
квартиру нотаріально не переоформила. У зв'язку з цим,  позивач просить суд визнати,  угоду купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,  укладену між ним та відповідачкою
дійсною,  та визнати за ним право
власності на вказану квартиру.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги.

Відповідачка про час і місце судового засідання повідомлялася належним
чином,  причину неявки суду не
повідомила. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді
справи,  що відповідає положенням  ст.
224 ЦПК України.

Вислухавши позивача,  вивчивши
письмові матеріали справи,  суд
вважає,  що заявлений позов підлягає
задоволенню з наступних підстав:

Згідно п. 2  ст.  220 ЦК України якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або часткове виконання
договору,  але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,  суд
може визнати такий договір дійсним. .

Матеріалами справи встановлено,
щоОСОБА_2 належить квартира АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу від
24.04.1999 року.

Згідно розписки від 25.11.2006 року ОСОБА_2отримала від ОСОБА_1 грошові
кошти в сумі 54000 гривень під залог належної останній квартири АДРЕСА_1.
Згідно цієї ж розписки,
ОСОБА_2зобов'язалася переоформити право власності на вказану квартиру на
позивача до 02 грудня 2007 року,  але до
цього часу цього не виконала. Таким чином,
суд приходить до висновку,  що
фактично між сторонами відбулася угода купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

Враховуючи,  що відбулося часткове
виконання умов договору,  суд вважає
можливим визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 дійсним,  та визнати право власності на цю квартиру за
позивачем.

Керуючись  ст.  220 ЦК України,   ст.
ст.  10, 11, 60, 212-215, 224-226,
232 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1,  укладений 25 листопада 2006 року між ОСОБА_2
та ОСОБА_1,  дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартируАДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк
А дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом,
що його ухвалив,  за письмовою
заявою відповідача,  поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.