Справа № 2-769/2007 p.
РІШЕННЯ

Іменем України

29 серпня 2007
року Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого
судді                                                                                                             Кіндяк
І.С.

при секретарі                                                                                                                     Листопад
О.А.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Супрунівської сільської ради Полтавського району, 3-ті особи
КП „БТІ та МБ Полтавського
району" про визнання права власності та зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до
ОСОБА_1 про визнання договору купівлі - продажу , таким, що відбувся та
визнання права власності на майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувсь до суду з позовом до відповідача про визнання
права власності, зазначивши, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3, після смерті якої
відкрилася спадщина і складається з житлового будинку та господарськими
побудовами і земельної ділянки площею 0.43 га. , за адресою:АДРЕСА_1Позивач є
єдиним спадкоємцем як онук померлої і так як він постійно проживав з нею склала
на останнього і він шляхом постійного проживання прийняв спадщину. Будучи
юридично необізнаним позивач вважав, що є власником майна тому нікуди не
звертався. На даний час пропустив термін як подачі заяви до нотаріуса так і до
суду який вважає пропущений з поважних причин. Просить суд визнати за ним право
власності на спадкове майно та поновити термін позовної давності.

Позивач ОСОБА_2 звернувсь до суду з позовом до
відповідача ОСОБА_1 про визнання договору купівлі - продажу , таким, що
відбувся та визнання права власності на майно вказавши, що 15.06.2007 року вона
домовилася про купівлю - продаж належного йому майна і відповідно сплатила
оговорену суму грошей. В цей же день після отримання грошей ОСОБА_1 написав
розписку в якій визнав договір купівлі - продажу таким, що відбувся. В даний
час позивачка не має можливості реалізувати своє право власності, так як
відповідач не оформив право власності на себе. В зв'язку з викладеним позивачка
вимушена звернутися до суду про визнання договору купівлі - продажу , таким, що
відбувся та визнання права власності на майно, так як сторони домовилися усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося
повне виконання договору.

В судовому засіданні позивач, він же відповідач по зустрічній заяві,
пояснив, що дійсно продав домоволодіння позивачці по зустрічній заяві, так як
вважав, що є власником даного майна. Коли хотів оформити майно документально
йому відмовили, так як він пропустив термін, тому і змушений був звернутися до
суду, проти позовних вимог до себе не заперечує.

Позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі та дала пояснення,
аналогічні, викладеним в позові.

Представник відповідача - Супрунівської сільської ради Полтавського району
та представник третьої особи - Полтавської районної державної нотаріальної
контори в судове засідання не з'явились, попередньо надавши заяви, в яких
вимоги визнали та просили розглядати справу у відсутності їх представника.
Полтавська районна державна нотаріальна контора вказує на те, що позивач
ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем після померлої ОСОБА_3., спадкова справа не відкривалася.

Суд, заслухавши пояснення позивачів, відповідача ОСОБА_1 дослідивши
матеріали справи, приходить до висновку, що позови підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Відповідно до ч. 4 ст.130 ЩІК України, при визнанні відповідачем позову
ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу.
Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст. 220 ЦК України якщо сторони
домовилися усіх істотних, умов договору, що підтверджується письмовими
доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін
ухиляється від нотаріального його посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним.

Відповідно ст. 334 ЦК
України право власності у набувача за договором виникає з моменту передачі
майна.

Відповідно ст. 377 ЦК
України до особи яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду,
переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення.

Відповідно ст. 1268 спадкоємець, який постійно проживав разом із
спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину.

У судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3
померла ІНФОРМАЦІЯ_1, після смерті останньої залишилося спадкове майно.
Спадкове майно складається з земельної ділянки площею о.42 га., згідно
державного акта про право приватної власності на землю виданого 24.02.1999 року
Супрунівською сільською радою Полтавського району, та житлового будинку з
господарськими побудовами, відповідно до Технічного паспорту виданого КП „БТІ
та МБ Полтавського
району", дане майно розташовано по АДРЕСА_1

Згідно довідки Полтавської районної державної нотаріальної контори позивач
ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем після померлої ОСОБА_3., спадкова справа не
відкривалася.

Суд вважає, що поновлення терміну звернення до суду
можливе, так як позивач пропустив його з поважних причин .

Враховуючи зібрані по справі докази, суд вважає вимоги
позивачів по справі обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 220. 328, 334, 377, 380, 381,
386, 392, 655-657, 1233, 1235,1268 ЦК
України, керуючись ст.ст. 10.11,60,212,214-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 -
задовольнити у повному обсязі.

Поновити
ОСОБА_1термін звернення до суду з позовною заявою.

Визнати за ОСОБА_1право власності на жилий будинок з господарськими
побудовами та земельну ділянку площею 0.43 га. , за адресою: вАДРЕСА_1

Позов ОСОБА_2 - задовольнити
у повному обсязі.

Визнати договір купівлі-продажу щодо нерухомого майна та земельної ділянки
від 15.06.2007 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1таким, що відбувся -тобто дійсним.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, а саме: на жилий будинок
з господарськими побудовами та земельну ділянку площею 0.43 га., за адресою:
вАДРЕСА_1

Рішення може бухи оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через
Полтавський районнии суд на протязі 10 днів з моменту проголошення шляхом
подачі заяви про намір оскарження та подання апеляційної скарги на  протязі 20 днів з моменту подачі заяви про
оскарження.