№2-2166/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2007
року Совєтський районний суд м. Макіївки Донецької області у складі

головуючого
судді:                Нікішина Ю.В.

при секретарі                         Маковецькій М.О.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в с.
Ханженкове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності
на самовільно збудовані будівлі, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самовільно
збудовані будівлі, що були побудовані на земельній ділянці за адресою:
АДРЕСА_1.

Свої позивні
вимоги обґрунтовує тим, що на підставі рішення Совєтськоіо районного суду
м.Макіївки Донецької області від 10.10.2005 року, йому належить на праві
приватної власності недобудоване нерухоме майно у вигляді кафе, загальною
площею 522.6 кв. м, що розташоване за вище вказаною адресою. 26.10.2006 року
між ним та Макіївською міською радою було підписано договір оренди земельної
ділянки на ділянку загальною площею 0.27 га. В ході проведення інвентаризації
працівниками КП „БТІ м.Макіївки" було встановлено наступне: споруда кафе
складає 100% завершеності по конструктивним елементам, загальна площа кафе
586.1 кв. м. на земельній ділянці побудовано навіси М, В-1, вбиральня Г-1, шалаши Д, Е, Ж, 3. И,
к, підвал Н-1, котельна Л-1.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився, проте належним чином був
повідомлений про час і місце розгляду справи.

Вислухавши
пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов
висновку, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню за таких підстав.

Той факт, що ОСОБА_1 є власником
міні-кафе з літнім майданчиком, що знаходиться по АДРЕСА_1, підтверджує договір
купівлі-продажу будівлі від 09.10.2002 року.

Згідно рішення
Совєтського районного суду м.Макіївки Донецької області від 10.10.1995 року за
ОСОБА_1 було визнано право власності на недобудоване нерухоме майно у вигляді
кафе загальною площею 522.6 кв. м. розташованого за адресою:АДРЕСА_1.

Відповідно до
копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №8991391 від
18.11.2005 власником об'єкта незавершеного будівництвом кафе за вище вказаною
адресою є ОСОБА_1. В
копії технічного паспорту від 01.09.2005 року власником зазначеного нерухомого
майна є ОСОБА_1.

Згідно договору
оренди земельної ділянки від 26.10.2006 року, земельна ділянка, па якій
розташовано вище вказану будівлю, передана позивачеві в оренду строком на 5
років, тобто до 2011 року.

При проведенні
інвентаризації 24.09.2007 року було встановлено будівлю кафе -недобудоване
нерухоме майно, що складає 100% завершеності по конструктивним елементам,
загальна площа кафе 586.1 кв. м. на земельній ділянці побудовано навіси М. В-

2

1, вбиральня Г-1, шалаши
Д, Е, Ж, З, И, к, підвал Н-1, котельна Л-1. які самовільно збудовані.

Стаття 376 п.5 ЦК України передбачає,
що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Самочиннозбудованні
будівлі не можуть порушувати прав інших осіб, вони побубудовані на земельній
ділянці, що передана позивачеві в оренду. Поруч зі збудованими спорудами няких
інших споруд не побудовано.

Таким чином,
визнання за позивачем права власності на самочиннозбудовані будівлі не
суперечить закону, не порушує права, свободи інших осіб.

Керуючись ст.ст.
376 ЦК України
та на підставі ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати право
власності за ОСОБА_1 на самовільно збудовані: навіси М, В-1, вбиральню Г-1, шалаши Д, Е, Ж, З, И,
К, підвал Н-1, котельню Л-1, розташовані на земельній ділянці за адресою:
АДРЕСА_1, що збільшили загальну площу кафе до 586.1 кв.м.

На рішення
протягом 10 днів може бути подана заява про апеляційне оскарження, після
надходження якої протягом 20 днів повинна бути подана апеляційна скарга.