Справа №2-117/2007
жовтня 2007 року           Верхньодніпровський
районний суд Днепропетровської області
В складі: судді
прокурора - Шрамко І.В.
у відкритому судовому засіданні в місті Верхньодніпровську цивільну справу за
позовом прокурора Верхньодніпровського району в інтересах Верхньодніпровської
райдержадміністрації та Боровківської сільської ради до ОСОБА_1про стягнення
заборгованості по орендній платі та розірвання договору оренди, -
До суду
звернувся прокурор Верхньодніпровського району з позовною заявою в інтересах
Верхньодніпровської райдержадміністрації та Боровківської сільської ради до
ОСОБА_1про стягнення заборгованості по орендній платі та розірвання договору
оренди землі посилаючись на слідуюче: прокуратурою Верхньодніпровського району
проведено перевірку додержання вимог земельного законодавства у гр. ОСОБА_1
стосовно своєчасності виплати за оренду земельної ділянки,  в ході якої виявлено порушення вимог
земельного законодавства.
року між Верхньодніпровською районною держадміністрацією,  яка діє на підставі Закону України про
„Місцеві державні адміністрації" з одного боку і землекористувачем гр.
ОСОБА_1,  укладено договір оренди земельної
договору оренди землі,  договір із
зазначеним орендодавцем укладено терміном на один рік.
користування земельною ділянкою ОСОБА_1 встановлена орендна плата у розмірі 15%
грн. за рік і вноситься землекористувачем два рази на рік в рівних частинах до
15.08. та до 15.11 поточного року на рахунок Боровківської сільської ради.
ОСОБА_1 передбачених договором вимог про оплату за користування земельною
на 15.11.2006 року ОСОБА_1 не провів розрахунок за оренду земельної
ділянки,  у зв"язку з чим виник борг
на суму 3328 грн. 20 коп.,  який
відповідач добровільно не сплачує,  що й
стало причиною звернення до суду
судовому засіданні прокурор свої позовні вимоги підтримав,  просить суд стягнути із відповідача
ОСОБА_13аборгованість по орендній платі в сумі 3328 грн. 20 коп. та розірвати
договір оренди земельної ділянки
представник Верхньодніпровської райдержадміністрації в судове засідання не
представник Боровківської сільської ради в судовому засіданні позовні вимоги
підтримала,  при цьому пояснила,  що з відповідачем в 2006 році був укладений
договір оренди земельної ділянки. Укладався договір від імені
Верхньодніпровської райдержадміністрації так як земля,  яка передавалась в оренду перебувала за
межами сільської ради. При цьому збиралась збори жителів села,  яким належали данні земельні
ділянки,  вони не заперечували проти здачі їх в оренду
відповідачеві. Відповідач засіяв землю соняшником,  зібрав урожай і після цього зник не
заплативши орендну плату та не розрахувавшись із власниками паїв. Частина
коштів від орендної плати надходить на рахунок сільської ради,  а частина на рухунок райдержадміністрації.
ОСОБА_1 в судове засідання не з"явився,
про час та місце розгляду справи повідомлений через оголошення в газеті.
прокурора,  представника Боровківської
сільської ради,  дослідивши матеріали
справи суд прийшов до висновку,  що
позовні вимоги підлягають задоволенню за слідуючими обставинами: 16 червня 2006
року між Верхньодніпровською райдержадміністрацією,  яка діє на підставі Закону України „ Про
місцеві державні адміністрації" з одного боку і землекористувачем гр.
ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки.
користування земельною ділянкою ОСОБА_1,
землекористувачем два рази на рік в рівних частинах до 15.08. та до 15.11.
поточного року на рахунок Боровкіської сільської ради.
Судом
встановлено,  що відповідач ОСОБА_1 на
15.11.2006 року не провів розрахунку за оренду земельної ділянки. Борг
відповідача по орендній платі складає 3328 грн. 20 коп.
зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу,  інших актів
земельного законодавства,  а за
відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або
інших вимог,  що зазвичайно ставляться.
відповідач не виконав свої зобов"язання щодо своєчасної оплати орендної
плати,  заборгованість по орендній платі
в сумі 3328.20 грн. підлягає стягненню з нього на користь Боровківської
32 Закону України „Про оренду землі" на вимогу однієї із сторін
договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі
невиконання сторонами обов"язків ,
передбачених  ст.  24,  25
цього Закону та умовами договору.
відповідно до  ст.  25 Закону України „ Про оренду
землі",  сплата орендної плати є
обов"язкоговою умовою договору,  а
відповідач не виконав даної умови,  в
подальшому земельну ділянку не використовує за призначенням,  суд вважає,
що договір оренди землі,
укладений 16.06.2006 року між Верхньодніпрровською райдержадмінстарцією
та земелекористувачем ОСОБА_1 потрібно розірвати.
81 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню витрати на
інформаційно технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.
88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню судовий збір на користь
держави в сумі 59 грн. 50 коп.
України,   ст.  24. 25,
32 Закону України „Про оренду землі",  керуючись
81, 88,  212 ЦПК України,  суд, -
вимоги за позовом прокурора Верхньодніпровського району в інтересах
Верхньодніпровської районної державної адміністрації та Боровківської сільської
м.  Дніпропетровськ МФО 805012 код
землю в сумі 3328 грн 20 коп.
договір оренди землі,  укладений 16
червня 2006 року між ОСОБА_1 та Верхньодніпровською районною державною
з ОСОБА_1витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі
з ОСОБА_1судовий збір на користь держави в сумі 59 грн. 50 коп.
Рішення
може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 10
днів з моменту його проголошення,  шляхом
подачі заяви про апеляційне оскарження до Верхньодніпровського районного суду.
Апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів після подачі заяви через
Верхньодніпровський районний суд. Або шляхом подачі апеляційної скарги протягом
10 днів після проголошення рішення.

Заочне
рішення може бути оскаржене відповідачем протягом 10 днів з моменту його
отримання,  шляхом подачі заяви про його
скасування до Верхньодніпровського районного суду.