№ 2-3823/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 серпня 2007
року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого                                                                                  Лили
В.М.

секретаря                                                                                         Зурак
А.А.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі Новомосковського міськрайонного суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на
незакінчений будівництвом житловий будинку,
-

встановив:

позивач
звернувся з позовом до ОСОБА_2. про визнання права власності на незакінчений
будівництвом житловий будинку по АДРЕСА_1,
мотивуючи тим,  що 20 липня 2007
року позивачем та відповідач домовилися про укладання угоди купівлі-продажу
частково збудованого житлового будинку розташованого по АДРЕСА_1,  а саме фундамент розміром 6мх6м=36 кв.м.  за 5000, 00 грн. (технічний паспорт на
житловий будинок АДРЕСА_1 реєстровий номер 1509-Д1 стор94 від 27 червня 2007
року). Оскільки в позивача було всього 3000, 00 грн. ми домовилися,  що угода купівлі-продажу вищезазначеного
часткового будівництва буде оформлена пізніше після повної оплати,  а поки що написали взаємні розписки:
відповідач надав мені розписку про продаж мені частково збудованого житлового
будинку та підтвердження часткової оплати,
а він в свою чергу надав розписку про фактичну передачу збудованого
будинку у мою власність та обов'язок сплатити залишок. На наступний день я
повністю оплатив залишок в розмірі 2000, 00 грн.,  про що теж мені відповідач надав розписку та
зобов'язався в свою чергу найближчим часом разом із зі мною звернутися до
Новомосковського міського БТІ за місцем реєстрації будівель взяти витяг на
право продажу,  а потім звернутися в
нотаріальну контору для укладання угоди купівлі продажу. 01.08.2007 року
відповідач повідомив його про не можливість переоформити в мою власність
частково збудований житловий будинок,  та
вже розпочав в свою чергу добудову житлового будинку,  для чого закупив будівельні матеріали
необхідні для закінчення будівництва будинку,
також фактично відокремив земельну ділянку поставивши огорожу розмір
якої по нашій домовленості з відповідачем склав 360 кв.м. ,  яка була приєднана до його земельної ділянки
згідно рішення Новомосковської міської ради народних депутатів за №461 від 23
квітня 1997 року. За договором купівлі-продажу були виконані всі умови з мого
боку,  а відповідач ухиляється від його
нотаріального засвідчення у зв'язку з зайнятістю на роботі та неможливістю
получити витяг з БТІ.

Позивач в судове
засідання не з'явився надав заяву ( а.с. 18) про розгляд справи в його
відсутність підтримавши позов.

Відповідач
в судове засідання не з'явився,  але
надав заяву (а.с. 10) про розгляд справив його відсутність визнавши позов.

Суд,  дослідивши докази в підтвердження та
заперечення позову вважає,  що позов
підлягає задоволенню з наступних підстав. Суд встановив,  що 20.07. 2007 року позивач ОСОБА_1. та
відповідач ОСОБА_2. домовилися про укладання угоди купівлі-продажу частково
збудованого житлового будинку розташованого по АДРЕСА_1,  а саме фундамент розміром 6мх6м=36 кв.м.  за 5000, 00 грн. (технічний паспорт на
житловий будинок АДРЕСА_1реєстровий номер 1509-Д1 стор94 від 27 червня 2007
року (а.с. 11). За договором купівля-продажу були виконані всі умови,  про що свідчать розписки (а.с.  5, 6),
а відповідач ухиляється від його нотаріального засвідчення у зв'язку з
зайнятістю на роботі та неможливістю получити витяг з реєстру прав власності на
нерухоме майно. Відповідно до вимог  ст.
328 ЦК України
право власності набуває на підставах,  не
заборонених законом,  зокрема право
чинів.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.  328 ЦК України,   ст. 48 Закону України «Про власність»,   ст.
ст.  10, 60, 213, 214 ЦПК України,  суд,  -

вирішив:

позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на незакінчений будівництвом
житловий будинку задовольнити,  визнати
дійсним купівлі-продажу та право власності на житловий будинок незакінчений
будівництвом по АДРЕСА_1 розміром 36 кв.м.
розташований на земельній ділянці розмір якої складає 360 кв.м.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської обл. шляхом подачі
заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня оголошення
рішення,  та на нього може бути подано
апеляційну скаргу протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне
оскарження.