Справа №2-2359/2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2007 року Балаклійський районний суд
Харківської області в складі головуючого-судді УСЕНКО С. І.,  при секретарі Ладика Л.П.,  розглянувши у попередньому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Балаклійської міської ради про визнання
права власності на самовільно збудовані будівлі та самовільне збільшення жилої
площі в житловому будинку,

ВСТАНОВИВ:

4.10.2007 року позивач звернувся до суду з позовом,  в якому просить визнати за ним право
власності на самовільно збудовані сарай літ."В",  сарай літ.»Г»,  навєс літ. "б»,  сарай літ.»Е»,  прибудову до жилого будинку літ.»а1»,  гараж літ.»Д»,  які розташовані по АДРЕСА_1  а також визнати право власності на самовільне
збульшення жилої площі на 3, 7кв.м. .

В попередньому судовому засіданні позивач підтримав
позовні вимоги,  пояснив,  що йому на праві власності,  на підставі свідоцтва про право власності на
жилий бунок від 21.01.1970р. належить жилий будинок,  який розташований за адресою АДРЕСА_1

В належному йому будинку він побудував сарай літ."В",  сарай літ.»Г»,  навєс літ. "б»,  сарай літ.»Е»,  прибудову до жилого будинку літ.»а1»,  гараж літ.»Д». Також він провів реконструкцію
в зв"язку з чим відбулося збільшення жилої площі на 3.7квм. м.  Вказані будівлі були побудовані ним за власні
кошти та власною працею. Дані будівлі були побудовані без відповідного дозволу
та затвердженого проекту за земельній ділянці,
який належить йому на праві власності.

Представник відповідача
позов визнав та не заперечував проти задоволення позову.

Виходячи з наведеного,
суд вважає можливим постановити рішення при проведенні попереднього
судового засідання на підставі наявних у справі доказів,  оскільки відповідач позов визнав.

Відповідно до ч.4
ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку,  встановленому  ст. 174 ЦПК України,

Згідно ч.4  ст. 174
ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши пояснення сторін,  вивчивши матеріали справи,  суд приходить до висновку,  що позовна заява підлягає задоволенню з
наступних підстав:

Відповідно до  ст.
11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі
наданих доказів сторін та інших осіб,
які беруть участь у справі.

Згідно  ст. 60 ЦПК
України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини,  на які вона посилається як на підставу своїх
вимог та заперечень.

Судовим розглядом встановлено,  що згідно свідоцтва про право власності від
27.01.1970р. позивачу належить жилий будинок,
який розташований АДРЕСА_1

Згідно технічного паспорту,  виданого Балаклійським БТІ 14.04.2007
року,  дані будівлі числяться як
самовільні.

Відповідно до
ст.  376 ЦК України,  на вимогу
власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно,  яке
самочинно збудоване ним,  якщо це не
порушує права інших осіб.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок
позивачів,  складеного 14.04.2007 БТІ
Балаклійського району зафіксувало самочинно збудовані сарай
літ."В",  сарай літ.»Г»,  навєс літ. "б»,  сарай літ.»Е»,  прибудову до жилого будинку літ.»а1»,  гараж літ.»Д» та житловий будинок самочинно
перепланований,  в результаті чого
збільшена житлова площа на 3, 7кв.м. .

Відповідно до технічного висновку,  наданого КП "Балаклійське архітектурне
бюро",  узгодженого з начальником
відділу містобудування та архітектури райдержадміністрації,  головним державним санітарним лікарем та
начальником пожежної частини ЗДПО-13,  будівлі,  які самовільно побудовані на земельній
ділянці по АДРЕСА_1  знаходяться у
задовільному стані і відповідають існуючим нормам і стандартам та можуть бути
використані для подальшої експлуатації.

Оцінюючи докази в їх сукупності,  суд приходить до висновку,  що позов підлягає задоволенню,  оскільки самочинно збудовані ОСОБА_1будівлі
не порушують права інших осіб.

На підставі викладеного,
керуючись  ст.  529, 534 ЦК України,  керуючись
ст.  ст. 10 11, 15,  ЗО,
62, 203 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до БАЛАКЛІЙСЬКОЇ міськради про визнання
права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на самочинно збудовані
в домоволодінні № 3 по вул.  Молодіжній в
м. Балаклія Харківської області сарай літ."В",  сарай літ.»Г»,  навєс літ. "б»,  сарай літ.»Е»,  прибудову до жилого будинку літ.»а1»,  гараж літ.»Д»,  відображені в технічному паспорті на житловий
будинок,  складеному БТІ 14.04.2007.

Визнати за ОСОБА_1право власності на самовільне
збільшення жилої площі в АДРЕСА_1на 3, 7кв.м.

Зобов"язати виконком Балаклійської міськради
зареєструвати в технічній документаці реконструкцію в будинку,  пов"язану зі збільшенням жилої площі на
3, 7кв.м.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.