КОПІЯ                                                                                                     Справа
№ 2-2888
РІШЕННЯ

іменем України

12 жовтня 2007 року
Торезький міський суд Донецької області у складі:

Головуючого-судді                                                                      Сенчишина
Ф.М.

При секретарі                                                                               Привальцевій
А.В.

за участю представника позивача                                             Мітькіної
А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
міста Тореза
цивільну справу за позовом Комунального підприємства
"Житлокомунсервіс" до ОСОБА_1,
ОСОБА_2,  ОСОБА_3 та ОСОБА_4,  про стягнення заборгованості за надані
послуги з утримання будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

Згідно позову,
житлове приміщення,  розташоване
за адресою АДРЕСА_1 знаходиться у комунальній власності та перебуває на балансі
КП "Житлокомунсервіс". В зазначеному приміщенні зареєстровані
відповідач ОСОБА_1. та співвідповідачі ОСОБА_2.,  ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Відповідачі у період часу
з січня 2003 року по липень 2007 року не приймали участь у загальних витратах
по утриманню будинку та прибудинкової території у зв'язку з чим за ними станом
на 01 серпня 2007 року склалась заборгованість у сумі 831 гривня 88 копійок.
Відповідачам направлялося попередження з вимогою добровільно сплатити
заборгованість з оплати послуг,  однак
заборгованість в добровільному порядку відповідачами сплачена не була.

Позивач просить стягнути з відповідачів зазначену суму
заборгованості та понесені ним судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача - Мітькіна Анна Віталіївна підтримала позовні вимоги та доводи позовної
заяви на яких вони ґрунтуються.

У судове засідання належним чином сповіщені про час та
місце розгляду справи відповідачі ОСОБА_1.,  ОСОБА_2.,
ОСОБА_3.,  ОСОБА_4. не з'явилися,  про причини
неявки суду не повідомили.

На
підтвердження заявлених вимог позивачем надані та
досліджені судом наступні докази:

довідка про склад сім'ї ОСОБА_1.,  згідно якої квартира за адресою АДРЕСА_1 не
приватизована,  зареєстрованими за
вказаною адресою є сам наймач ОСОБА_1. з 23
серпня 1989 року,  донька ОСОБА_2. з 19 грудня 2001 року,
сини
ОСОБА_3. та ОСОБА_4.;

витяг з лицьового рахунку
на квартиру № 3 в будинку № 5АДРЕСА_1,
згідно якого станом на 01 серпня 2007 року заборгованість
за надані послуги по утриманню будинку та

прибудинкової території
становить 831 гривень 88 копійок,
заборгованість виникла з квітня 2004

року по серпень 2007 року;

На підставі пояснень сторін та наданих ними доказів судом
встановлені наступні фактичні обставини:

Відповідач - ОСОБА_1 з 30 серпня 1961 року є наймачем квартири № 3 в будинку № 5 по
АДРЕСА_1,  а співвідповідачі
ОСОБА_2.,  ОСОБА_3. та ОСОБА_4.,  як повнолітні члени сім'ї наймача зазначеної
квартири,  зареєстровані та мешкають за
вказаною адресою. Позивач з 01 квітня 2004 року по 01 серпня 2007 року надавав
відповідачам послугу з утримання будинку в якому вони мешкають та прибудинкової
території. Договір на надання послуг між сторонами в письмовій формі не
укладався. Позивачем,  згідно
затверджених тарифів здійснювалося нарахування за надані послуги,  які відповідачами не оплачувалися. КП
"Житлокомунсервіс" за вказаний період була нарахована та станом на 01
серпня 2007 року не сплачена відповідачами оплата за послуги з утримання
будинку та прибудинкової території у сумі 831 гривень 88 копійок.

Аналізуючи
правовідносини,  що є предметом судового
розгляду,  суд враховує наступне:

Згідно п. 17 Правил користування приміщеннями житлових
будинків,  затверджених Постановою
Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572,  платежі за комунальні та інші послуги
власниками квартир,  наймачами і
орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця,  якщо договором не встановлено інші строки.

2

Згідно  ст.  19 Закону України "Про житлово - комунальні послуги" № 1875-IV від 24 червня 2004 року,
відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних
послуг,  якими є власник,  споживач,
виконавець та виробник,
здійснюються виключно на договірних засадах.

Згідно  ст.  901 ЦК
України,  за
договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за
завданням другої сторони (замовника) надати послугу,  яка споживається в процесі вчинення певної
діяльності,  а замовник зобов'язується
оплатити виконавцеві зазначену послугу,
якщо інше не встановлено договором.

Згідно  ст.  903 ЦК
України,  якщо
договором передбачено надання послуг за плату,
замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі,  у строки та в порядку,  що встановлені договором.

Згідно п.5 ч.3
ст.  20 Закону України "Про
житлово - комунальні послуги" № 1875-IV від 24 червня 2004 року,
споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у
строки,  встановлені договором або
законом.

Згідно ч. 2
ст.  68 Житлового кодексу,  плата за комунальні послуги в будинках
державного і громадського житлового фонду вноситься щомісяця.

Згідно  ст.  208 ЦК
України правочини між фізичною та юридичною особою
належить вчиняти у письмовій формі.

Згідно  ст.  219 ЦК
України,
недодержання сторонами письмової форми правочину,  яка встановлена законом,  не має наслідком його недійсність,  крім випадків,  встановлених законом.

Таким
чином,  суд виходить з того,  що сторони уклали договір надання позивачем
відповідачу ОСОБА_1. послуг з утримання будинку та прибудинкової
території,  а відповідач прийняв ці
послуги. Отже сторони досягли згоди щодо істотних умов договору надання послуг,  а саме,
що позивач буде надавати відповідачу ОСОБА_1. за плату послуги з
утримання будинку та прибудинкової території. Враховуючи,  що норми якості надання цих послуг та тарифи
оплати за ці послуги визначаються не домовленістю сторін,  а нормативно - правовими актами,  суд вважає доведеним факт погодження
сторонами цих істотних умов з моменту досягнення згоди щодо самого факту
надання послуг в межах,  визначених
нормативно - правовими актами,  чинними у
відповідний період. Оскільки відсутні письмові докази на підтвердження
узгодження сторонами строку внесення платежів,
судом встановлено,  що
розрахунковим періодом для оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової
території є календарний місяць,  а плата
за послуги повинна вноситися не пізніше 10 числа місяця,  що настає за розрахунковим.  Нарахування позивачем оплати за надані
послуги відповідає тарифам затвердженим у відповідності до  ст.  7
Закону України "Про житлово - комунальні послуги" № 1875-IV від 24 червня 2004 року органом місцевого самоврядування - Торезькою
міською радою та відповідачами не оспорювалося.

Суд враховує,  що
позивачем заявлено позовні вимоги про стягнення заборгованості за надані
відповідачам послуги з утримання будинку та прибудинкової території,  в тому числі у сумі 180 гривень 40 копійок за
період до 04 вересня 2004 року,  тобто
поза межами строку позовної давності. Разом з тим,  за відсутності заяви сторін,  суд позбавлений можливості з власної
ініціативи застосувати строк позовної давності.

Згідно  ст.  509 ЦК
України,
зобов'язанням є правовідношення,
в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої
сторони (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії,  а кредитор має право вимагати від боржника
виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав,  встановлених
ст.  11 ЦК України,  в тому числі з договорів та інших правочинів.

Згідно  ст.  526 ЦК
України,
зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору
та вимог ЦК України,  інших актів цивільного
законодавства.

Згідно  ст.  530 ЦК
України,  якщо у
зобов'язанні встановлений строк його виконання,
то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ч. 1
ст.  68 Житлового кодексу,  наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату
за комунальні послуги.

Згідно  ст.  64 Житлового кодексу,  члени сім'ї наймача,  які проживають разом з ним,  користуються нарівні з наймачем усіма правами
і несуть усі обов'язки,  що випливають з
договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з
наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями,  що випливають із зазначеного договору. До
членів сім'ї наймача належать дружина наймача,
їх діти і батьки.

Згідно  ст.  625 ЦК
України,  боржник
не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового
зобов'язання.

Таким чином,
відповідач ОСОБА_1.
як наймач квартири та співвідповідачі ОСОБА_2.,  ОСОБА_3. та ОСОБА_4.,  як повнолітній член сім'ї наймача квартири,  належним чином не виконували своє
зобов'язання щодо своєчасної та в повному обсязі оплати за надані послуги з
утримання будинку та прибудинкової території,
прострочивши виконання грошового зобов'язання,  тому

з

позовні вимоги до них щодо стягнення заборгованості за
вказаний період необхідно задовольнити в повному обсязі,  стягнувши солідарно з відповідачів на користь
позивача заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової
території у розмірі 831 гривня 88 копійок.

Згідно ч. 1
ст.  88 ЦПК України з відповідачів
на користь позивача підлягають солідарному стягненню в повному обсязі понесені
ним і документально підтверджені судові витрати зі сплати
інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у розмірі ЗО гривень.

Згідно ч.3
ст.  88 ЦПК України,  з відповідачів в дохід держави необхідно
солідарно стягнути судовий збір у розмірі 51 гривня.

Керуючись п. 17 Правил користування приміщеннями житлових
будинків,  затверджених Постановою
Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572,   ст.
ст.  7,  19,  20
Закону України "Про житлово - комунальні послуги" № 1875-IV від 24 червня
2004 року,   ст.  ст.
208,  219,  509,
526,  530,  625,
901,  903 ЦК України,   ст.  ст.
64,  68 Житлового кодексу та  ст.
ст.  10,  11,
60,  212,  224 ЦПК України,  суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства
"Житлокомунсервіс" до ОСОБА_1,
ОСОБА_2,  ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про
стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової
територій задовольнити в повному обсязі.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження,
ОСОБА_2,  1982 року
народження,  ОСОБА_3,  1984 року народження,  ОСОБА_4,
1980 року народження,  які
мешкають в АДРЕСА_1,  на користь
Комунального підприємства "Житлокомунсервіс" (р/р 6,  МФО 394330,
):

-    заборгованість за надані послуги з утримання будинку та
прибудинкової територій за період з 01

квітня 2004 року по 01
серпня 2007 року у розмірі 831 гривень 88 копійок ;

-    судові витрати по оплаті інформаційно-технічного забезпечення
розгляду справи у розмірі 30 гривень;

усього стягнути 861 (
вісімсот шістдесят одна ) гривня 88 ( вісімдесят вісім ) копійок.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1,  ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в дохід
держави судовий збір у розмірі 51 (п'ятдесят одна) гривня.

На рішення може бути подана заява про апеляційне
оскарження у Апеляційний суд Донецької області через Торезький міський суд
протягом десяти днів з дня проголошення рішення,  а апеляційна скарга може бути подана у тому ж
порядку протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо скарга подається в
строк встановлений для подання такої заяви.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку
подання заяви про апеляційне оскарження,
якщо таку заяву не було подано.
.

Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,  але апеляційна скарга не була подана у
встановлений строк,  рішення набирає
законної сили після закінчення цього строку.

У разі подання апеляційної скарги рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після закінчення апеляційного
розгляду справи.

Відповідач,  який
не з'явився у судове засідання,  може
подати до Торезького міського суду Донецької області заяву про перегляд
заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення надруковане в єдиному примірнику в нарадчій
кімнаті суддею Сенчишиним Ф.М.