Справа № 2-2283/2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16   жовтня 2007 року                                                                                   м.
Первомайський

Первомайський міськрайонний суд Харківської області

в складі:

головуючого судді Библів С.В.,

при секретарі Герасименко Н.Ф.,

розглянувши у попередньому
судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка 28 серпня 2007
року звернулася до суду з позовом, в якому вона просить задовольнити заявлені
позовні вимоги, тобто визнати договір купівлі-продажу житлового будинку
дійсним, посилаючись на таке:

ІНФОРМАЦІЯ_1
року у Первомайській філії AT «Харківська Унівверсальна Біржа» Харківської

області
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір НОМЕР_1 купівлі - проаджу
житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1. Вищевказаний договір за
НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1 року зареєстровано в Первомайському БТІ 3 вересня 1998
року в реєстровій книзі № 2 за реєстровим номером НОМЕР_1 в цілому на ім'я
позивачки. У червні 2007 року ОСОБА_1 звернулася до КП "Первомайське бюро
технічної інвентаризації" з заявою надати їй витяг з реєстру для того, щоб
укласти договір купівлі - продажу житлового будинку з надвірними будівлями.
Нотаріуси м. Первомайського Харківської області відмовляють в укладенні
правочину тому, що договір необхідно посвідчити нотаріусом.

Відповідач
в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував.

Викладене позивачкою
підтверджується письмовими документами:

із договору купівлі-продажу
(а.с.4) вбачається, що між позивачкою та відповідачем ІНФОРМАЦІЯ_1 року
фактично був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними
будівлями АДРЕСА_1. Те, що власником будинку вищевказаного є позивачка
підтверджується технічним паспортом (а.с. 6-9).

Суд, встановивши обставини
і визначивши відповідно до них правовідносини, вважає заявлені вимоги
законними, обґрунтованими та у повному обсязі підтвердженими матеріалами
справи.

Насамперед встановлено
таке:

між позивачкою ОСОБА_1 та
відповідачем ОСОБА_2 було укладено ІНФОРМАЦІЯ_1 року договір купівлі-продажу
житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 у
Первомайській філії AT "Харківська Універсальна Біржа" Харківської області. Договір
НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1 було зареєстровано в Первомайсьокму БТІ 3 вересня 1998
року в реєстровій книзі № 2 за реєстровим номером НОМЕР_1 в цілому на ім'я
ОСОБА_1, що вбачається з технічного паспорту. У відповідності до ст. 15 Закону
України «Про товарну біржу», угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають
нотаріальному посвідченню, проте право власності у позивачки на вказаний
будинок не виникло, оскільки згідно до положень ЦК 2003 року це право виникає у набувача після нотаріального посвідчення
договору та реєстрації права власності в БТІ. Договір нотаріально не
посвідчений, проте є запис у реєєстрі прав власності, де зазначено, що
позивачка є власником спірного будинку.

Вимоги позивачки не
перебувають у протиріччі з положеннями ст. 220 ЦК України. Все зазначене вище дає підстави судові задовольнити позов.

2

Тому, керуючись ст. ст. 3,10, 11, 60, 88, 213, 215 ЦПК України, ст.
ст. 220, 638, 657, 662 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Заявлені позовні вимоги
задовольнити повністю.

Визнати укладений між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 року договір купівлі-продажу НОМЕР_1 житлового
будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 - дійсним.

Рішення може бути оскаржене
у апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через
Первомайський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК
України.