Справа №2-931/07
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

04 вересня 2007 року       Каховський міськрайонний суд Херсонської
області

у складі: головуючого-судді Єйбог І. М. при
секретарі Кобзаренко І. Ю., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду м. Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ
" Агро - Бізнес-2" про стягнення боргу,

встановив:

У липні 2007 року позивач звернувся до суду з позовом про стягнення боргу, мотивуючи тим, що відповідно до державного акту про право
власності, йому належить земельна ділянка, площею 5.36 га., яка
розташована на території Дмитрівської
сільської ради Каховського району Херсонської області .. Наприкінці 2004 року він дізнався, що відповідач самовільно,
без його дозволу використовує належну
йому земельну ділянку відповідно до договору оренди земельної частки (паю), зареєстрованого в журналі реєстрації
договорів оренди земельних часток ( паїв) Дмитрівської сільської ради за № 620/129 від 15.04.2003 року. Згідно
зазначеного договору він повинен отримувати оплату у розмірі 1/5% від вартості
землі. Просить суд стягнути з ТОВ
"Агро-Бізнес-2" на його користь борг за орендну плату у сумі 6038 гривень
з розрахунку та стягнути судові витрати.

У судовому засіданні позивач змінив позовні вимоги та просив стягнути з відповідача на його користь 3940 гривень 11 копійок
заборгованості за орендну плату за землю та судові витрати, пов'язані з
розглядом справи у сумі 190.40 гривень.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, належно сповіщений
про день та час слухання справи у встановленому
законом порядку, але у попередньому судовому засіданні позов визнав частково та
надав заперечення з цього приводу (а.с).

У зв'язку з чим, на підставі ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе
розглянути справу у відсутності відповідача на
підставі наявних у справі доказів.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази
у сукупності, суд дійшов висновку про необхідність
задоволення заявлених позовних вимог з наступних підстав.

·
згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку, ОСОБА_1 належить
земельна ділянка, площею 5.36 га, яка розташована на
території Дмитрівської сільської ради Каховського району Херсонської
області (а.с.).

·
згідно довідки Дмитрівської
сільської ради Каховського району Херсонської області, земельна ділянка, яка належить позивачу використовується ТОВ
"Агро-Бізнес-2" відповідно договору
оренди, зареєстрованого в журналі реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Дмитрівської сільської ради за №
620/129 від 15.04.2003 року, початок дії
договору 01.01.2003 року-закінчення 01.01.2008 року) ( а.с).

·
відповідно до договору оренди
земельної частки (паю) від 01.01.2003 року,

2

ОСОБА_1 та ТОВ
"Агро-Бізнес-2" уклали договір оренди земельної

ділянки, площею 5.98 га. терміном
на 5 років (а.с).

Між сторонами склалися правовідносини, врегульовані ст.13 Закону України
"Про оренду землі", згідно якої
договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за
плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар
зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов
договору та вимог законодавства.

Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов'язання має
виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства,
а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно ставляться.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. ст.ст. 5,10, 60, 213-215,
224-228 ЦПК України, Законом України
"Про оренду землі" від 06.10.1998р.,

вирішив:

Позов ОСОБА_1-задовольнити.

Стягнути з ТОВ "Агро-Бізнес-2"( р/р 0001,
"Укрсоцбанк" м. Каховка МФО 351015, код 31711240) на користь
ОСОБА_1 3940 гривень 11 копійок заборгованості з
орендної плати за землю та судові витрати, пов'язані з розглядом справи у розмірі 90.40 копійок та з наданням
юридичної допомоги у розмірі 100 гривень, а
всього 4130 гривень 51 копійок.

За згодою позивача, на підставі ст.294 ЦПК України заяву про апеляційне
оскарження заочного рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення заочного рішення. Апеляційна скарга на
заочне рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви
про апеляційне оскарження до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд, з одночасним
направленням копії апеляційної скарги особою, яка її подає, до суду апеляційної
інстанції.

Відповідно до ч.4 ст.295 ЦПК України апеляційна скарга може бути подана без
попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо скарга подається у строк,
встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про
апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк,
встановлений ст.294 цього Кодексу, заочне рішення суду набирає законної
сили після закінчення цього строку.

Заочне рішення може бути переглянуто Каховським міськрайонним судом, за письмовою
заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.