Код суду 2702
Справа №2-3187/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада
2007 року

Гагарінський
районний суд м.  Севастополя в складі:
головуючого - судді Нестерук В.В. при секретарі - Массалабової Л.Ю.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 3-я особа
Севастопольська біржа нерухомості про визнання договору купівлі-продажу
нерухомості дійсним,  суд,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулася до суду з позовною заявою в якій пояснив,  що 19 вересня 1997 року між нім та
відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Угода
була оформлена на Севастопольської біржі нерухомості,  а потім право власності на зазначене житло
було зареєстровано в ДКП БИ ДРОНМ м.  Севастополя
20 вересня 1997 року. При зверненні до нотаріуса з питання дарування сину житла
було відмовлено в оформленні цього договору,
так як попередній договір купівлі-продажу квартири не був нотаріально
посвідчений. Тому позивач просить суд визнати угоду купівлі-продажу житла
дійсною.

Позивач в
судовому засіданні підтримує ці вимоги та просить суд задовольнити їх в повному
обсязі.

У судове
засідання відповідачка та представник 3-ої особи не з'явилися,  3-я особа представила заяву в якій її
представник просить суд розглянути цю справу в їх відсутність,  з позовом вони згодні. Місто знаходження
відповідачки судом встановлено не було,
тому суд вважає за можливе розглянути справу в її відсутність на
підставі наявних в справі матеріалів.

Свідок -
ОСОБА_3. в судовому засіданні повністю підтримала позовні вимоги позивача.

Суд,  вислухавши позивача,  свідка,
вивчивши матеріали даної справи вважає за необхідне задовольнити позовні
вимоги позивачів з наступних підстав.

Згідно
договору купівлі-продажу спірного житлового приміщення,  який був зареєстрований на Севастопольській
біржі нерухомості 19 вересня 1997 року під реєстраційним номером № Н/1-77,  відповідачка дійсно продала,  а позивач купив квартиру за вищезгаданою
адресою.

Потім
позивач зареєстрував даний договір в ДКП БИ ДРОНМ м.  Севастополя і став одноособовим власником
спірного житла. Так право власності позивача зареєстровано під № 2770 від
20.09.1997 року в книзі 62 доп.
стр. 154,  про що в справі є довідка на
обороті цієї угоди. Тому суд вважає позивача добросовісним набувальником
спірного житлового приміщення.

Відповідно
до  ст.
48 Закону України «Про власність»,
власник майна має право вимагати усунення перешкод в користуванні та
розпорядженні цією власністю.

Тому
вимоги позивача суд знаходить законними і обґрунтованими і вважає за необхідне
задовольнити їх в повному обсязі.

На
підставі вищевикладеного,  керуючись  ст.
203 ЦК України,   ст.
48 Закону України «Про власність»,
ст.   ст.  3, 5, 10, 11, 14,  57-59, 158, 159, 209, 212-214, 215 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 -
задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу нерухомості - квартири АДРЕСА_1,  зареєстрований 19 вересня 1997 року
Севастопольською біржею нерухомості,
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Рішення
може бути оскаржено в Апеляційний суд м.
Севастополя через Гагарінський районний суд м.  Севастополя шляхом подачі в 10-денний термін
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подачею після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги,
з подачею її копії в суд апеляційної інстанції або у порядку  ст.
295 ч.4 ЦПК України.