КОПІЯ Справа №2-2-1751/07
Рішення

іменем України

26 грудня 2007 року                                                                          м.  Полтава

Ленінський районний суд
м.  Полтави в складі:

головуючого судді    Жилки О.М. ,

при секретарі                  Губенко І.В.,

за участю позивача ОСОБА_1,  відповідача ОСОБА_2,  розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 про встановлення порядку
користування земельною ділянкою,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про
встановлення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками будинку
АДРЕСА_1,  по фактичному користуванню.

В своїй заяві позивач зазначив,  що відповідно до договору купівлі-продажу від
20.10.1982 року йому належить 1/2 частини домоволодіння за вказаною вище
адресою,  а інша частина належить
відповідачу. Посилаючись на те,  що між
співвласниками будинку постійно виникають конфлікти та суперечки з приводу
користування земельною ділянкою,  позивач
просив суд встановити порядок користування спільною земельною ділянкою,  площа якої складає 1722 кв.м,  відповідно до фактичного користування.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги
підтримав,  та просив суд встановити між
співвласниками будинку АДРЕСА_1 порядок користування земельною ділянкою,  відповідно до висновку судово-технічної
експертизи №362-07.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні проти
запропонованого позивачем та визначеного судово-технічною експертизою порядку
користування земельною ділянкою не заперечувала.

Вислухавши пояснення сторін,  дослідивши матеріали справи,  та оцінивши їх в сукупності,  суд вважає що позов підлягає до задоволення
за наступних обставин.

Судом встановлено,
що домоволодіння,  яке розташоване
по АДРЕСА_1 знаходиться в спільній частковій власності співвласників ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 та належить кожному в рівних частинах. Зазначений житловий будинок має
дві ізольовані одна від одної квартири. ОСОБА_1 користується частиною
домоволодіння: житловим будинком літ. «А-1» в складі приміщень квартири №2:
сіни 2-1 площею 10, 1 кв. м,  передньої
2-2 площею 4, 2 кв. м,  житлової кімнати
2-3 площею 14, 7 кв. м,  житлової кімнати
2-4 площею 8, 7 кв. м,  тамбура V площею 2, 3 кв.
м; та господарських будівель: сараю літ. «И»,
навісу літ. «Е»,  погрібу літ.
«е»,  душу літ. «К»,  вбиральні літ. «Й»,  сараю літ. «Н». ОСОБА_2 користується частиною
домоволодіння: житловим будинком літ. «А-1» в складі приміщень квартири №1:
передньої 1-3 площею 4, 1 кв. м,  кухні
1-4 площею 8, 2 кв. м,  житлової кімнати
1-5 площею 14, 3 кв. м,  житлової кімнати
1-6 площею 8, 6 кв. м,  сіней І площею 8,
1 кв. м; кладової II площею 2, 0 кв. м,  тамбура III площею 1, 9 кв.
м; та господарських будівель: сараю літ. «Б,
б»,  вбиральні літ. «Д». Позивач
користується земельною ділянкою площею 971 кв. м,  а відповідачка земельною ділянкою площею 779
кв. м.

Відповідно до висновку судово-технічної експертизи
№362-07 від 10.12.2007 року земельної ділянки,
яка розташована по АДРЕСА_1,
ОСОБА_1 пропонується виділити в користування земельну ділянку площею 971
кв.м.  (на плані зафарбовано в синій
колір),  в тому числі під частиною
житлового будинку літ. „А-1" (кв. №2),
сараєм літ. «И»,  навісом літ.
«Е»,  погребом літ. «е»,  душем літ. «К»,  вбиральнею літ. «Й»,  сараєм літ. «Н»; ОСОБА_2 пропонується
виділити в користування земельну ділянку площею 779 кв.м.  (на плані зафарбовано в зелений колір),  в тому числі під частиною житлового будинку
літ. „А-1" (кв. №1),  сараєм літ.
«Б,  б»,
вбиральня літ. «Д».

Відповідно до
ст.  88 Земельного кодексу
України,  володіння,  користування та розпорядження земельною
ділянкою,  що перебуває у спільній
частковій власності,  здійснюються за
згодою всіх співвласників згідно з договором,
а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної
часткової власності має право вимагати виділення йому частки із складу земельної
ділянки як окремо,  так і разом з іншими
учасниками,  які вимагають виділення.
Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання
в його володіння,  користування частини
спільної земельної ділянки,  що
відповідає його розміру належної йому частки.

На підставі викладеного,
керуючись  ст.  88 Земельного кодексу України України,   ст.
ст.  10, 60,  62,
213-215 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 -
задовольнити.

Визначити порядок користування земельною ділянкою,  яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
наступним чином:

·  ОСОБА_1 виділити в користування земельну ділянку площею
971 кв.м.  (на плані зафарбовано в синій
колір),  в тому числі під частиною
житлового будинку літ. „А-1" (кв. №2),
сараєм літ. «И»,  навісом літ.
«Е»,  погребом літ. «е»,  душем літ. «К»,  вбиральнею літ. «Й»,  сараєм літ. «Н»;

·  ОСОБА_2 виділити в користування земельну ділянку площею
779 кв.м.  (на плані зафарбовано в
зелений колір),  в тому числі під
частиною житлового будинку літ. „А-1" (кв. №1),  сараєм літ. «Б,  б»,
вбиральня літ. «Д».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м.  Полтави шляхом подачі в 10 денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,  з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4  ст.
295 ЦПК України.