Справа №2-351/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2007
року Ватутіський міський суд Черкаської області

в
складі: головуючого                                                          Терещенко Н.І.

при
секретарі                                                                        Руденко
В.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.Ватутіне справу за позовом ОСОБА_1 до Ватутінської
міської ради треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права
власності на самочинне  будівництво, -

встановив:

позивачка просить суд визнати за нею право
власності на самочинно збудовані будівлі: сарай «Е» розміром 2,35 м. на 2,35 м.
вартістю 2760 грн., сарай «Д» розміром 2,12 м. на 1,60 м. вартістю 2122 грн.,
сарай-прибудову «В» розміром 1,80 м. на 2,00 м. вартістю 1844 грн., розташовані
за адресою : АДРЕСА_1 посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 20.06.2007 року, яка відкрилася після смерті її
чоловіка ОСОБА_5., який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 вона являється власником житлового
будинку з надвірними спорудами розташованого по АДРЕСА_1.

З метою
благоустрою та упорядкування вказаної садиби, на закріпленій за
будинковолодінням земельній ділянці вона разом з своїм чоловіком, внаслідок
своєї правової необізнаності щодо встановленого законодавством порядку зведення
господарських споруд, самочинно, без належного дозволу та проекту, додатково
збудували сарай «Е» вартістю 2760 грн., сарай «Д» розміром 2,12 м. на 1,60 м.
вартістю 2122 грн та сарай-прибудову «В» вартістю    1844 грн..

Відповідно
до висновку відділу містобудування та архітектури Ватутінської міської ради „
червоної лінії" по вул.К.Маркса м.Ватутіне немає, порушень санітарних норм
та правил самочинно побудованих будівель на вказаній ділянці не виявлено,
пропипожежні норми у при розміщенні самочинно побудованого сараю-прибудови «В»
відносно сусідніх будівель не порушені. Відстань між сараєм «Д» і господарською
будівлею на садибі по АДРЕСА_2 становить 3,25 м., а відстань між сараєм «Е» і
житловим будинком на садибі по АДРЕСА_3 складає 5,75 м., що є порушеннями, так
як мінімальний протипожежний  розрив  між будівлями
повинен становити 10м..

Треті
особи проти задоволення позову не заперечували. В судовому засіданні пояснили,
що при вказаному самочинному
будівництві    їхні  права не були порушені.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився, а подав в суд заяву, в якій просить
суд розглянути справу в його відсутності. З позовом згідний повністю, тому суд
вважає за можливе розглянути справу у відсутність представника відповідача на
підставі наявних в справі доказів.

Суд,
вислухавши позивачку , третіх осіб та вивчивши матеріали справи вважає за
необхідне заявлений позов задовільнити повністю. Вимоги позивачки законні,
обгрунтовані і в судовому засіданні доведені.

В
судовому засіданні було встановлено наступні обставини та відповідні їм
правовідносини.

Позивачка, будучи на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом
від 20.06.2007 року, яка відкрилася після смерті її чоловіка ОСОБА_5., який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1, власником будинковолодіння, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1внаслідок своєї правової необізнаності без належного на те дозволу  та
проекту,      збудувала      на
території присадибної  ділянки   вказаного будинковолодіння сарай «Е»
розміром   2,35   м.
на 2,35 м.   вартістю   2760 грн.,
сарай «Д» розміром   2,12 м.   на 1,60 м.
вартістю   2122 грн.,
сарай-прибудову «В»   розміром

2

1,80 м. на 2,00 м. вартістю 1844 грн., що
підтверджується технічним паспортом
на житловий будинок за адресою: вул.К.Маркса,3
м.Ватутше Неркаської області складеним на ім'я позивачки.
Відповідно до висновку відділу містобудування та архітектури Ватутінської
міської ради №19305-19 від 18.09.2007 року „ червоної лінії" по
вул.К.Маркса м.Ватутіне немає, порушень санітарних норм та правил самочинно
побудованих будівель на вказаній ділянці не виявлено, пропипожежні норми у при
розміщенні самочинно побудованого сараю-прибудови «В» відносно сусідніх
будівель не порушені. Відстань між сараєм «Д» і господарською будівлею на
садибі по АДРЕСА_2 становить 3,25 м., а відстань між сараєм «Е» і житловим
будинком на садибі по АДРЕСА_3 складає 5,75 м., що є порушеннями, так як
мінімальний протипожежний розрив між будівлями повинен становити 10м.. Права
інших осіб при самочинному будівництві не були порушені.

Відповідно
до ст. 376 п.5 ЦК України
на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно на ній збудоване, якщо це не
порушує права інших осіб, а тому суд вважає за необхідне визнати за позивачкою
Козловою А.К. право власності на вказані
само побудови..

На
підставі викладеного та керуючись ст. ст. 376 ч.5ЦК України, ст.ст. 10, 60,
212, 214,215,216 ЦПК України суд, -

вирішив:

Визнати
за Козловою Анною Кузьмівною
право власності на самочинно збудовані будівлі: сарай «Е» розміром 2,35 м. на
2,35 м. вартістю 2760 грн., сарай «Д» розміром 2,12 м. на 1,60 м. вартістю 2122
грн., сарай-прибудову «В» розміром 1,80 м. на 2,00 м. вартістю 1844 грн.,
розташовані за адресою : АДРЕСА_1

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до апеляційного суду
Черкаської області через Ватутінський міський суд протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Черкаської області
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.