Справа №2-492/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

5 листопада 2007 року                                                 Місцевий
Корюківський районний суд

Чернігівської області у
складі:

головуючого - судді Корха
О.І. при секретарі -   Бурій Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Корюківці
у приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Наумівської сільської
ради про визнання власником спадкового нерухомого майна,  -

встановив:

03 жовтня 2007 року позивач звернувся до суду з цим
позовом обґрунтовуючи свої вимоги тим,
він народивсяІНФОРМАЦІЯ_1 року в АДРЕСА_1Його батьки - батько ОСОБА_2,
та матиОСОБА_3 перебували в шлюбі з 29 лютого 1956 року, зареєстрованого в
Наумівській сільській раді. Під час перебування в шлюбі, приблизно у 60-х
роках, батькам була виділена земельна ділянка підНОМЕР_1 по АДРЕСА_2для
будівництва жилого будинку.Рішення про виділення земельної ділянки не
збереглось. Будівництво фактично було закінчено через декілька років,  з цього року сім'я почала проживати в ново побудованому
будинку,  але право власності на даний
будинок зареєстровано не було,  бо він не
був зданий в експлуатацію,  тому на даний
час будинок вважається незакінченим будівництвом,  хоча має готовність 100% і знос 40% згідно
довідки КРКП «РАМПА». Після смерті батьків позивача ,  батько помер 02 липня 2004 року,  а мати 02 листопада 2006 року відкрилася
спадщина,  яка складається з
вищезгаданого незданого в експлуатацію жилого будинку. Як син померлої позивач
є спадкоємицею першої черги. Зараз позивач вирішив отримати свідоцтво про право
на спадщину за законом на незданий в експлуатацію житловий будинок та звернулася до нотаріуса,  однак нотаріус через відсутність у позивачки
документу про право власності на незданий в-експлуатацію житловий будинок направила для вирішення цього питання
позивачку до суду. Позивачка просить визнати за нимю право власності на
спадкове нерухоме майно,  що залишилося
після смерті матері.

У судовому засіданні позивач свої позовні вимоги
підтримав в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з»явилась
надала письмовий лист в якому зазначено,
що просять справу щодо ОСОБА_1розглянути без участі представника
сільради. Претензій з їх сторони не має.

Представник Корюківської державної нотаріальної контори
ОСОБА_4  в судове засідання не
з'явилася,  надала суду заяву про розгляд
справи у її відсутність,  у вирішенні
позову покладається на розсуд суду.

Вислухавши доводи учасників процесу,  дослідивши матеріали справи,  суд приходить до слідуючого.

Як встановлено судом,
позивач народивсяІНФОРМАЦІЯ_1 року в АДРЕСА_1.Його батьки батько
ОСОБА_2да матиОСОБА_3 перебували в шлюбі з 29 лютого 1956 року, зареєстрованого
в Наумівській сільській раді. Під час перебування в шлюбі, приблизно у 60-х
роках, батькам була виділена земельна,
ділянка підНОМЕР_1 по АДРЕСА_2для будівництва жилого будинку.Рішення про
виділення земельної ділянки не збереглось. Будівництво фактично було закінчено
через декілька років,  з цього року сім'я
почала проживати в ново побудованому будинку,
але право власності на даний будинок зареєстровано не було,  бо він не був зданий в експлуатацію,  тому на даний час будинок вважається
незакінченим будівництвом,  хоча має
готовність 100% і знос 40% згідно довідки КРКП «РАМПА». Після смерті батьків
позивача ,  батько помер 02 липня 2004
року,  а мати 02 листопада 2006 року
відкрилася спадщина,  яка складається з
вищезгаданого незданого в експлуатацію жилого будинку. Як син померлої позивач

є спадкоємицею першої черги. Для отримання свідоцтва про
право на спадщину за законом на незданий в експлуатацію житловий будинок позивачці необхідно визнати за нею право
власності на незданий
в експлуатацію спадковий жилий будинок.

Факт того,  що
позивач є спадкоємцем,  тобто власником
незданого в експлуатацію жилого будинку підтверджується документально: довідкою
КРКП „РАМПА" про вартість недобудованого будинку,  витягом з паспорту,  копією свідоцтва про смерть батьків позивача,  копією свідоцтва про укладення шлюбу батьків
позивача,  копією свідоцтва про
народження позивача,  свідоцтвом про
право на спадщину,  витягом про
реєстрацію в Спадковому реєстрі,  копією
технічного паспорту на житловий будинок,
та іншими документами. Вартість недобудованого будинку становить 22385,
00 грн.,  будинок був закінчений
будівництвом на 100% та отримав 40 % зносу згідно довідки КРКП «РАМПА».

Відповідно до  ст.
311 ЦК
України ,  право
власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення
будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації,  право
власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва
особа вважається власником матеріалів,
обладнання,  тощо,  які були використані в процесі цього
будівництва. За заявою заінтересованої особи суд може визнати її власником недобудованого
нерухомого майна,  якщо буде
встановлено,  що частка робіт,  яка не виконана відповідно до проекту є
незначною.

За таких умов суд вважає,
що за даних обставин справи,  при
умові 100% готовності будинку,  вимоги
позивачки є обгрунтованими,  законними та
підлягають безумовному задоволенню.

Керуючись  ст. 3З 1,
1261,  1268 ЦК України,   ст.  ст.
208,  215-218 ЦПК України,  суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Наумівської сільської ради про визнання
власником спадкового нерухомого майна задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження,  уродженця АДРЕСА_1,  власником спадкового майна -незданого в
експлуатацію жилого будинку № 9. з господарськими будівлями (сарай) по вул.
Центральній,  в с. Наумівка,  Корюківвського району, Чернігівської
області,  що належав спадкодавцю - його
матері ОСОБА_3  померлої 02 листопада
2006 року у віці 75 років.

На рішення суду протягом 10 днів може бути подана заява
про апеляційне оскарження,  після надання
якої за сторонами зберігається право на протязі 2#днЬ подати апеляційну скаргу.