Справа № 2 -
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

25
жовтня 2007 року                                  Южноукраїнський
міський суд

Миколаївській
області

у
складі: головуючого - судді                     Франчук
О.Д.

при секретарі                               -               Коршак О.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду м.
Южноукраїнська цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

Про зміну
договору найму жилого приміщення та розподіл особистих рахунків

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 ,
в якому просить змінити договір найму АДРЕСА_1,  та вирішити питання про укладення окремих
договорів найму на займані ними жилі приміщення.

У
судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав в повному обсязі,  та суду пояснив,  що на підставі рішення виконавчого комітету
Южноукраїнської міської ради,  09 грудня
1996 року йому на склад сім'ї із трьох чоловік була виділена двокімнатна
квартира АДРЕСА_1. Шлюб з відповідачкою у 2000 році було розірвано,  тому просить змінити договір найму жилого
приміщення та виділити йому в користування жилу кімнату площею 11, 5 кв.м.
,  у вищевказаному жилому
приміщенні,  а відповідачці з донькою
виділити у користування жилу кімнату площею 15, 9 кв.м. ,  залишивши в загальному користуванні
ванну,  кухню,  туалет і коридор.

Відповідачка
в судовому засіданні позов визнала та пояснила,
що не заперечує проти зміни договору найму жилого приміщення та
виділення їй з донькою у користування кімнату площею 15, 9 кв.м. ,  а колишньому чоловікові кімнату площею 11, 5
кв.м. ,  в квартирі АДРЕСА_1.

Вислухавши
пояснення позивача та відповідачки,
дослідивши письмові матеріали справи,
суд приходить до висновку про те,
що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Статтею
63 ЖК України передбачено,  що предметом
договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового
фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення,  що складається з однієї чи кількох
кімнат,  а також одноквартирний жилий
будинок.

Як видно
із ордеру НОМЕР_1 (а.с 8) відповідачу на склад сім'ї,  до якої входила дочка та колишня
дружина,  у 1996 році було видано
квартируАДРЕСА_1.

Та
обставина,  що шлюб між сторонами
розірвано,  підтверджується свідоцтвом
про розірвання шлюбу (а.с 5).

Як видно
із довідки ЖЕУ-3 (а.с 6),  на даний час у
спірному жилому приміщенні зареєстровані: позивач ОСОБА_1,  відповідачка ОСОБА_2 ,  та їхня донька ОСОБА_3

Ст.  104 ЖК України передбачає,  що члени сім'ї наймача мають право вимагати
за згодою інших проживаючих разом з ними ч.1енів сім'ї,  укладення з ними окремого

договору найму,  якщо жили площа,  що припадає на їх частку,  може бути виділена у вигляді приміщення,  яке відповідає вимогам  ст.  63
ЖК України,  а при відмові членів сім'ї
дати згоду на укладення окремого договору,
спір може бути вирішено в судовому порядку.

Відповідно
до плану спірна квартира складається із двох кімнат (а.с 9) кімнати площами 11,
5 кв.м. ,  та 15, 9 кв.м.  є ізольованими,  тому можуть бути предметом договору найму
жилого приміщення.

Тому,  на підставі викладеного і керуючись  ст.
ст.  60,  209,
213,  215, 218 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Виділити
ОСОБА_1 в користування жилу кімнату площею 11, 5 кв. м. ,  в квартиріАДРЕСА_1.

Виділити
ОСОБА_2 та дочці ОСОБА_3 в користування жилу кімнату площею 15, 9 кв.м.  в квартирі АДРЕСА_1.

Ванну,  кухню,
туалет,  коридор залишити в
загальному користуванні.

Зобов'язати
Комунальне підприємство „Житлово - експлуатаційне об'єднання" м.  Южноукраїнська укласти з ОСОБА_1таОСОБА_2
окремі договори найму відповідних жилих приміщень і відкрити окремі особові
рахунки.

Заява на
апеляційне оскарження рішення Южноукраїнського міського суду Миколаївської
області може бути подана на протязі десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана впродовж двадцяти днів після
подачі заяви на апеляційне оскарження.