Справа № 2-975/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

26
жовтня 2007 року                   Южноукраїнський
міський суд Миколаївської області

в
складі: головуючого судді               БОБРОВСЬКОГО
І.М.

при
секретарі                                       ПЕТРЕНКО
О.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Южноукраїнську справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулась с позовом
доОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу частки квартири
АДРЕСА_1. Просить,   також визнати за нею
право власності на 0.38 спірної квартири.

Позовні
вимоги позивач мотивує тим,   що 18
вересня 2000 року уклала з відповідачем договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1. Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

В
судовому засіданні представник позивача позов підтримав. Відповідач направив
суду заяву в якій просить справу слухати за його відсутності,   позовні вимоги визнає.

Вислухавши
представника позивача,   дослідивши
докази,   суд прийшов до висновку,   що справу може бути розглянути за
відсутністю відповідача,   наявних
матеріалів достатньо для того щоб вирішити,
що позов підлягає задоволенню.

Судом
встановлено,   що 18 вересня 2000 року
ОСОБА_1,   тоді ще ОСОБА_3 уклала з
ОСОБА_2,   договір купівлі-продажу 0.38
частки квартири АДРЕСА_1. В той же день сторони зареєстрували договір за
НОМЕР_1 в Южноукраїнській філії Універсальної товарної біржі "НЕРУХОМІСТЬ
Н" /а.с.   11/. Право власності на
спірну квартиру було зареєстровано за позивачкою в Бюро технічної
інвентаризації м.   Южноукраїнська під
НОМЕР_2в книзі 15 сторінка 285 /а.с.  8/.

ст.   9
Житлового Кодексу України вказує,   що
громадяни України мають право на придбання будинків і квартир на біржових
торгах.

Відповідно
до   ст.
657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки,   єдиного майнового комплексу,   житлового будинку (квартири) або іншого
нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному
посвідченню та державній реєстрації.

Сторони
при укладенні договору,   як продавці та
покупець,   прийшли до взаємної угоди за
всіма істотними умовами договору і виконали свої зобов'язання,   але відповідач ухиляється від нотаріального
посвідчення цього договору,   як того
вимагає   ст.   657 ЦК України.

Згідно
вимог ч. 2   ст.   220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору,   що
підтверджується письмовими доказами,   і
відбулося повне або часткове виконання договору,   але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,   суд може
визнати такий договір дійсним.   У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

У
зв'язку з тим.   що позивач за договором
купівлі-продажу нерухомого майна повністю виконав свої обов'язки по цьому
договору,   а відповідач відмовляється
його нотаріально посвідчити,   то суд
вважає необхідним вказаний договір визнати дійсним.

Керуючись   ст.
ст.  10,   11,
60,   212,   213,
214,   215 ЦПК України,   суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 18 вересня 2000 року,   зареєстрований за реєстровим НОМЕР_1 в
Южноукраїнській філії універсальної товарної біржі "НЕРУХОМІСТЬ
Н",   за яким ОСОБА_1 купила у
ОСОБА_2 0.38 частку квартири АДРЕСА_1.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на 0.38 частку квартири АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до Апеляційного суду Миколаївської області через
Южноукраїнський міський суд Миколаївської області шляхом подачі в десятиденний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подачею
після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до Апеляційного суду
Миколаївської області або в порядку ч.4
ст. 295 ЦПК України.