Справа №2-957
жовтня 2007 року             Якимівський
районний суд Запорізької області в складі:
судді        -    Куценко О.О.
секретарі         -    Павленко Н.В.
у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням та виселення особи без надання іншого жилого
звернулася в суд з позовом, в якому вказала, що їй на праві приватної власності
належить квартира АДРЕСА_1, загальною площею 77,6 кв.м. 20 травня 2003 року,
позивачка, як керівник приватного підприємства «ПП ОСОБА_1», прийняла на роботу
в якості слюсаря-сантехніка жителя м. Запоріжжя ОСОБА_2. Через виробничу
необхідність ОСОБА_2. був направлений у відрядження в смт. Кирилівка
Якимівського району Запорізької області. Пізніше, коли виникла необхідність у
виконанні постійних робот в смт. Кирилівка Якимівського району, ОСОБА_2.
переїхав в смт. Кирилівка. Оскільки у відповідності до ст. 150 ЖК України,
громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним
(нею) для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на
свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати,
закладати, укладати інші не заборонені угоди, за згодою позивачки 16 березня
2006 року ОСОБА_2. був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 - у квартирі, яка
належить на праві приватної власності позивачці. 20 березня 2007 року ОСОБА_2.,
залишивши заяву про звільнення з роботи за власним бажанням, виїхав із смт.
Кирилівка Якимівського району до м. Запоріжжя. Але при цьому він сам, особисто
свої документи для зняття реєстрації по місцю свого проживання не надав.
Залишаючись зареєстрованим в квартиріАДРЕСА_1, ОСОБА_2. заважає володіти
належним позивачці майном. Згідно ст. 4 Закону України «Про власність», власник
на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном.
Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці
порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Відповідно до ст. 71 ЖК
України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними
зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Після розірвання трудових
відносин, ОСОБА_2 виїхав до м. Запоріжжя і впродовж шести місяців в квартирі не
проживає, а права власності на квартиру він не має. Згідно вимог ст. 72 ЖК
України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в
судовому порядку. Крім того, проживаючи в належній позивачці квартирі ОСОБА_2.
недбало відносився до зберігання житла, не приймав ніяких заходів для
підтримання його в належному технічному та
стані, що мало не призвело до його псування. Відповідно до вимог ст. 157 ЖК
України, членів сім'ї власника жилого будинку (квартири) може бути виселено у
випадках, передбачених ч. 1 ст. 116 ЖК Кодексу. Виселення провадиться у
судовому порядку без надання іншого жилого приміщення. Згідно ст. 116 ЖК
України, якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з
ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують й ого е за призначенням,
або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять
неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а
заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення
винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без
надання іншого жилого приміщення.
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1. уточнила позовні вимоги та просила
визнати ОСОБА_2таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1, яка
належить їй на праві власності. Зобов'язати ВГІРФО Якимівського РВ УМВС України
в Запорізькій області виписати ОСОБА_2із приміщення квартири АДРЕСА_1 без
надання іншого житла.
про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, однак в
судове засідання не з'явився, причини його неявки суду невідомі, суд вважає за
можливе на підставі ч.4 ст. 169 ЦПК України вирішити справу на підставі наявних
у справі матеріалів та доказів.
пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні
вимоги  підлягають задоволенню з
до ч.1 ст.71, ст. 72 Житлового кодексу при тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців,
визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені сроки, проводиться у
судовому порядку.
Судом
встановлено, що відповідач з 20 березня 2007 року не проживає в зазначеному
житловому будинку, тобто понад шість місяців, тому він відповідно до ст.71, 72
Житлового кодексу втратив право користування житловим приміщенням.
позовні вимоги законні, обгрунтовані, підтверджуються наявними у справі
копією трудового договору між ОСОБА_2. та ОСОБА_1. від 12
копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно
ОСОБА_1., виданого Кирилівською селищною радою Якимівського району Запорізької
області від 03 лютого 2006 року;
копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме
майно ОСОБА_1., виданого комунальним підприємством «Якимівське бюро технічної
інвентаризації» від 03 лютого 2006 року;
копією домової книги ОСОБА_1. на будинок, який
розташований по АДРЕСА_1;
копією технічного паспорту на жилий будинок по АДРЕСА_1,
то вони підлягають повному задоволенню.
підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72, 163 Житлового кодексу, ст.ст.
10,60,212,226  ЦПК України,  суд
ОСОБА_2таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.
ВГІРФО Якимівського РВ УМВС України в Запорізькій області виписати ОСОБА_2із
приміщення квартири АДРЕСА_1 без надання іншого житла.
Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський
районний суд протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, яка
може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення цього рішення.

Заочне
рішення може бути переглянуте по письмовій заяві відповідача, яка може бути
подана до Якимівського районного суду Запорізької області протягом 10 днів з
дня отримання копії цього рішення.