Справа №2-314
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 жовтня 2007
року                        Кривоозерський
районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді
Кондрачук А.П.

при секретарі                                      Афельд
О.Д.

розглянув у
попередньому судовому засіданні в смт.Криве Озеро цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу жилого будинку з
надвірними спорудами дійсним та визнання права власності на нього

встановив:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу жилого будинку з надвірними спорудами дійсним та визнання права
власності на нього, вказуючи на те, що 11 вересня 2000 року згідно договору
купівлі-продажу нерухомого майна № 307 зареєстрованого Первомайською філією
Універсальної біржі "Південь" вона купила у ОСОБА_3, спадкоємцем якої
за законом є відповідач по справі, жилий будинок АДРЕСА_1 в смт.Криве Озеро
Миколаївської області.

В судовому
засіданні позивачка підтримала позов.

Відповідач в суді позов визнав, підтвердив, що 11 вересня
2000 року його мати ОСОБА_3 продала позивачці належний їй жилий будинок з
надвірними спорудами, та між ними було укладено відповідний договір, який
зареєстровано Первомайською філією Універсальної біржі "Південь",
претензій до позивачки немає.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню із слідуючих підстав.

Судом встановлено, що 11 вересня 2000 року Первомайською філією
Універсальної біржі "Південь" зареєстровано договір № 307
купівлі-продажу жилого будинку НОМЕР_1 з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 в
смт.Криве Озеро Кривоозерського району Миколаївської області, що належав
ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого виконкомом
Кривоозерської селищної ради 23 листопада 1989 року та зареєстрованого Первомайським
МБТІ за реєстровим № 2392 між ОСОБА_3 та ОСОБА_1

Відповідно до вимог ст.227 Цивільного кодексу України /в редакції 1963
року/ договір купівлі-продажу житлового будинку, якщо хоча б однією із сторін є
громадянин повинен бути нотаріально-посвідчений, недодержання цієї вимоги тягне
недійсність договору.

Враховуючи, що взяті сторонами зобов"язання за
договором купівлі-продажу жилого будинку виконані, ОСОБА_3 передала будинок у
власність позивачки, а остання прийняла будинок та сплатила за нього домовлену
вартість, тому договір на підставі ст.153 ЦК
України /в редакції 1963 року/ вважається укладеним та дійсним.

На підставі ст.ст.47, 153 ЦК
України /в редакції 1963 року/, Постанови Пленуму Верховного Суду України №
3 від 28 квітня 1978 року "Про судову практику в справах про визнання угод
недійсними", керуючись ст.ст.10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати дійсним договор
купівлі-продажу жилого будинку з надвірними спорудами укладений між ОСОБА_3
та ОСОБА_1, зареєстрований Первомайською філією Універсальної біржі
"Південь" 11 вересня 2000 року за реєстровим № 307.

Визнати право власності на жилий будинок НОМЕР_1 з
надвірними спорудами, розташований по АДРЕСА_1 в смт.Криве Озеро
Кривоозерського району Миколаївської області за ОСОБА_1.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом
десяти днів з дня проголошення рішення та апеляційна скарга протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд
Миколаївської області через районний суд.