Справа
№2-893/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.11.2007
року                                                                     Немирівський
районний суд

Вінницької
області

в складі
головуючого судді                                       Слободяник
Т.В.

при
секретарі                                                             Загребельному
С.В.

Розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Немирів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання правочину дійсним, визнання права власності на житловий будинок з
гоподарськими будівлями,,0

ВСТАНОВИВ:

4 вересня 2007
року ОСОБА_1   купив у відповідача
ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1.

При виконані
договору купівлі-продажу позивач перерахував відповідачу кошти згідно
домовленості, а відповідач у свою чергу передала  відповідно документи на житловий будинок та
присадибну ділянку, ключі.

За усною
домовленістю сторони мали оформити договір купівлі-продажу житла нотаріально,
але до цього часу відповідач відмовляється це зробити, мотивуючи свої відмови
браком часу у звязку з чим у позивача виникли сумніви щодо дійсних намірів
відповідача ОСОБА_2

Як зясувалося
пізніше, обєкт договору купівлі-продажу, а саме житловий будинок, який до
продажу належав батькові відповідачки не був нею оформлений нотаріально а саме
договір купівлі - продажу відповідачка здійснила не оформивши свідоцтво про
право на спадщину на даний житловий будинок.

В зв'язку з вище
наведеним позивач змушений звернутися до суду для визнання договору
купівлі-продажу нерухомого майна дійсним.

В судовому
засіданні представник позивача ОСОБА_3 заявлені вимоги підтримала, просить їх
задовільнити, визнати договір купівлі-продажу житлового будинку із
господарськими будівлями дійсним, визнати право власності на житловий будинок
за позивачем.

Відповідач
ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася, подала письмову заяву де просить справу
розглянути у її відсутність, позовні вимоги визнає.

Оцінивши зібрані
по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення
зі слідуючих підстав.

Як вбачається з
довідки НОМЕР_1 від 17.10.2007 року виданої Муховецькою сільською радою
відповідач ОСОБА_2 після смерті свого батька ОСОБА_4 отримала у спадщину
житловий будинок з господарськими будівлями, (а.с.7)

Згідно з
розпискою видно, що відповідач ОСОБА_2 продала позивачу ОСОБА_1 житловий
будинок АДРЕСА_1 та передала документи на будівлі.(а.с. 13)

Заява,
відповідно з якою відповідач ОСОБА_2 не заперечує проти визнання права власності
на житловий будинок із господарськими будівлями за ОСОБА_1(а.с. 22)

Зі свідоцтва про
смерть вбачається, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року (а.с.8)

Крім того
відповідно до ст. 220 ЦК
України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст.
220 ЦК України
ст. ст. 208, 209,213-215,218,221-223, 294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовільнити.

Визнати дійсним
договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, що мав
місце 4 вересня 2007 року.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне
оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня його
проголошення, апеляційну скаргау на рішення суду протягом 20 днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.