Справа №2-3108/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

31 серпня 2007 року                                     Тернівський
районний суд м.  Кривого Рогу

у складі: головуючого,  судді                        -Демиденко Ю.Ю.

при
секретарі                                                                -Шворак
Т.В.

за
участю представника                                              -Лозицького
О.П.

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в АДРЕСА_1 справу за позовом
ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради про визнання
права власності на самочинно зведені будівлі, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до Виконавчого комітету Тернівської районної у
місті ради про визнання права власності на самочинні забудови.

В
обгрунтування позову вказує,  що
ІНФОРМАЦІЯ_1 р. вона купила за нотаріально посвідченим договором нежитлову
будівлю загальною площею 366, 30 кв.м.
по АДРЕСА_1.

Тимчасовою
угодою від ІНФОРМАЦІЯ_2 р. оговорена плата за користування земельною ділянкою з
розпорядником земель,  для обслуговування
вказаної будівлі. Оскільки вона мала намір займатися підприємницькою
діяльністю,  для кращого використання
будівлі,  вона зробила добудову,  внаслідок чього загальна площа будівлі
збільшилася до 460, 50 кв.м.

Оскільки
вказані добудови розташовані на земельній ділянці якою вона користується згідно
тимчасової угоди,  будівництво не порушує
прав інших осіб,  та землекористувачів,  відповідає технічним нормам,  згідно експертного висновку,  просить узаконити,  та визнати за нею право власності на
самочинну забудову,  згідно  ст. 376 4.3-5 ЦК України.

Відповідач
Виконком Тернівської районної у місті ради надав суду лист про згоду з позовом
та розгляд справи у відсутності представника.

Вислухавши
представника позивача,  дослідивши
письмові докази,  суд вважає,  що позов слід задовольнити.

Судом
встановлено,  договором купівлі - продажу
від ІНФОРМАЦІЯ_1 p.,  витягом з реєстру права власності що ОСОБА_1 купила в
ОСОБА_2  окремо розташовану нежитлову
будівлю „А-1" загальною площею 366, 30 кв.м.  по АДРЕСА_1 в АДРЕСА_1 а.с. 6-7.

Після
купівлі позивач ІНФОРМАЦІЯ_2 р. уклала тимчасову угодою про орендну плату за
користування земельною ділянкою з Криворізькою міською радою,  для обслуговування вказаної будівлі а.с. 8

Згідно
плану розташування будівель і споруд а.с.
10-11,  позивач провела
добудови,  збудувала та обладнала
приміщення: „А1-1" розміром 26.53 м.
х 6, 55 м. ,  „Ап-1" розміром
2.40 м.  х 3.0 м. ,  „А111-1 розміром 2.40 м.  х 3.2 м. .

Згідно
експертного висновку ІНФОРМАЦІЯ_3 а.с.
16-24,  розташовані вказані
добудови,  збудовані відповідно до
технічних норм,  не порушують прав інших
землекористувачів. Розмір,  вартість
споруд підтверджується технічним обстеженням ІНФОРМАЦІЯ_3,  висновком про оцінку споруд а.с. 9-15,  25.

Таким
чином згідно  ст. 376 ч. 3-5 ЦК України,  оскільки самочинне будівництво збудовано
користувачем земельної ділянки ОСОБА_1,
земельна ділянка була відведена для цієї мети,  будівництво не порушує прав інших осіб,  відповідає технічним нормам, - за позивачем
слід визнати право власності на самочинно зведені будівлі.

2 На
підставі  ст. 376 4.3-5 ЦК України 2003 р.,
керуючись  ст.  ст.
10, 27, 31, 60,  81, 88,  212-215 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самовільно зведені будівлі приміщення:
„А'-І" розміром 26.53 м.  х 6, 55 м.
,  „Аи-1" розміром 2.40 м.  х 3.0 м. ,
„Аш-1" розміром 2.40 м.  х
3.2 м.  розташовані на території земельної
ділянки по АДРЕСА_1 в АДРЕСА_1.

Сторони
мають право оскаржити рішення подавши на протязі 10 днів з дня проголошення
рішення заяву про апеляційне оскарження рішення,  та протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження подати апеляційну скаргу в Апеляційний суд
Дніпропетровської області через Тернівський районний суд м.  Кривого Рогу.