Справа №2-1796 2007 рік
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 жовтня 2007 року                                                                                    місто Василівка

Василівський районний суд
Запорізької області в складі:

Головуючого - судді Нікандрової С.О.

при секретарі            Коваль
О.М.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Приморської сільської ради, треті особи - державне комунальне підприємство «Василівське бюро технічної
інвентаризації», Василівська державна нотаріальна контора про визнання
права власності на житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Приморської сільської ради про визнання його матері - ОСОБА_2 власником жилого
будинку, розташованого АДРЕСА_1. Позов мотивувала тим, що ОСОБА_2 побудувала
будинок без проектної документації, право власності на будинок за життя
не оформила. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла. Позивач ОСОБА_1 згідно заповіту є
єдиним спадкоємцем. Згідно довідки
Приморської сільської ради № 2380 від 26 вересня 2007 року по господарській
книзі №13, особовий рахунок №1139, будинок
АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 Позивач
просить суд визнати за ОСОБА_2 право власності на будинок АДРЕСА_1 з
метою оформлення спадщини на будинок.

В судовому засіданні позивач - ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги в повному
обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Представник
відповідача - Приморської сільської ради у судове засідання не з'явився, але до
суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю,
проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник третьої
особи - державного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації» у судове засідання не
з'явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти
задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи - Василівської державної нотаріальної контори у
судове засідання не з'явився, але до суду надав заяву,
згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення
позовних вимог не заперечує.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не
заборонені законом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до
експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо
право власності на нерухоме майно відповідно
до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту
державної реєстрації.

Згідно ст.6
п.6.1 пп.«а» Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5 оформлення
місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться
з видачею свідоцтва про право власності фізичним

2

особам та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об'єкти
нерухомого майна за наявності акта про право
власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття
об'єкта і введення його в експлуатацію.

Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна
може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація
права власності на яке не була проведена і
правовстановлювальний документ відсутній, питання належності майна попередньому власнику або наступних власників повинні
вирішуватися в судовому порядку.

В судовому засіданні встановлено, що згідно довідки Приморської сільської
ради №2380 від 26 вересня 2007 року по господарській
книзі №13, особовий рахунок №1139, будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 На цей жилий будинок до цього часу не зареєстровано
право власності за ОСОБА_2

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер.

Визнання права
власності на житловий будинок необхідно для оформлення спадщини на будинок.

Таким чином,
оскільки право власності на нерухоме майно відповідно до закону виникає з моменту його державної реєстрації, а первинна
реєстрація об'єкту нерухомого майна - жилого будинку АДРЕСА_1, не провадилася та документи про право
власності на будинок не видавалися,
тобто відсутні право встановлювальні документи на нерухоме майно, суд приходить
до висновку що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на
будинок за померлою ОСОБА_2 підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 328, 376, 392 ЦК України, ст.ст.10,
11, 60, 88, 131, 208-209,212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву
ОСОБА_1 до Приморської сільської ради, треті особи -державне комунальне
підприємство «Василівське бюро технічної інвентаризації», Василівська державна нотаріальна контора про визнання права
власності на житловий будинок - задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_2 право власності на жилий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду
може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дати проголошення
рішення і поданням після цього апеляційної скарги протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження подано
не було.