Справа № 2-1687/2007 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«28» вересня 2007 p.                                    Тернівський районний суд м.  Кривого Рогу

у складі: головуючого,  судді -           Тарасенко О.В.

при секретарі -                                      Ковалевської
Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Кривому Розі справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням,  вселення в квартиру,  визначення порядку користування квартирою та
розподіл особових рахунків ,  -

ВСТАНОВИВ:

20.03.2007 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2  про усунення перешкод в
користуванні житловим приміщенням,
вселення в квартиру,  визначення
порядку користування квартирою та розподіл особових рахунків.

В обгрунтування позову вказав,  що з відповідачкою він перебував в
зареєстрованому шлюбі з 19 жовтня 1996 року по 21 липня 2005 року,  що підтверджується свідоцтвом про шлюб та
розірвання шлюбу. Від спільного життя у них є донька,  ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження ,
котра мешкає з відповідачкою. За час шлюбу по договору купівлі - продажу
від 19.12.1997 року ними була придбана двокімнатна квартира АДРЕСА_1. Згідно
рішення Тернівського районного суду м.
Кривого Рогу від 6 березня 2006 року вказана квартира була розподілена
між ним та відповідачкою в рівних частках. Кожному з них належить на праві
особистої власності по 1/2 частини вказаної квартири. Однак,  користуватися ,  розпоряджатися 1/2 частиною квартири він не
може,  тому що після розірвання шлюбу
,  який було розірвано 21.07.2005
року,  відповідачка вигнала його з
квартири,  оманним шляхом відібрала його
ключі від квартири і в квартиру його не впускає. Спірна квартира ,  загальною площею 48 кв. м,  а житловою -27, 3
кв.
м на теперішній час на праві спільної часткової власності
складається з двох ізольованих кімнат: 1-а кімната площею 15, 8 кв. м та 2-а кімната - 11, 5 кв. м.  Кожному з них належить по 13, 65 кв. м / 27,
3:2/ житлової площі,  але розподілити так
квартиру в натурі немає можливості. Згідно з п. 14 Пленуму Верховного Суду
України від 22.12.1995 року "Про судову практику по справам по захисту
права особистої власності" розділ житлового приміщення в натурі може мати
місце ,  якщо кожній із сторін можна
виділити окреме приміщення з окремим виходом,
а при відсутності таких умов,  суд
може по заяві зацікавленої сторони встановити порядок користування житловим
приміщенням.  При таких обставинах,  він бажає визначити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1,  надати йому в
користування кімнату під № 3 - житловою площею 11, 5 кв. м,  а відповідачці з дочкою надати кімнату під № 2
- житловою площею 15, 8 кв. м.  Кухню
,  ванну кімнату,  вбиральню,
коридор,  кладовку залишити в спільному користуванні. Добровільно вирішити
спір відповідачка не бажає,  а,  навпаки,
грубо порушує його житлові права власника,  що примусило його звернутися до суду.

24.05.2007 року позивач доповнив свої позовні вимоги і
просить зобов'язати КЖП № 23 розділити особові рахунки на сплату комунальних
послуг.

В судовому засіданні
позивач позов підтримав в повному обсязі. Відповідач з позовом згодна. Третя
особа - КЖП - № 23 м.  Кривого Рогу,  будучи повідомленою про час і місце судового
засідання,  явку свого представника не
забезпечила,  заяву про згоду на участь у
справі суду не надала.

Суд,  заслухавши
пояснення позивача,  перевіривши
матеріали справи,  вважає,  що позов підлягає задоволенню з таких
підстав.

Судом установлені такі
факти та відповідні їм правовідносини.

Судом установлено,
що квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності
ОСОБА_1 та ОСОБА_2  і рішенням
Тернівського районного суду м.  Кривого
Рогу від 06.03.2006 року визнано право власності

за кожним із них на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1 (а.с.
П.)- На момент розгляду справи в ній зареєстровані позивач ОСОБА_1 і відповідач
ОСОБА_2  З технічного паспорту
вбачається,  що квартира складається з
2-х кімнат жилою площею 27, 30 м2,  у
тому числі: 1 кімната 15, 8 м2,  2-а
кімната 11, 5м2,  ванної кімнати - 2, 5
м2,  кухні - 7, 0 м2,  вбиральні - 1, 0 м2,  коридору - 7, 8 м2,  вбудованого приміщення -0, 4 м2,  загальна площа квартири - 48, 0 м2 (а.с. Ю).

Відповідно до
ст.  391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Позивач позбавлений відповідачем права користування своїм
майном,  так як не може мешкати у
квартирі,  тому суд вважає за необхідне
вселити позивач у квартиру АДРЕСА_1.

З дослідженого в судовому засіданні технічного паспорту
на квартиру,  слідує,  що всі дві жилі кімнати квартири є
ізольованими.

Суд вважає можливим задовольнити вимоги позивача про виділення йому в
користування для проживання кімнату площею 11, 5 м ,  а відповідачу кімнату площею 15, 8 м2 з
укладенням окремих договорів та відкриттям 2-х особових рахунків на них,  що не протирічіть вимогам  ст.
ст.  48, 63, 104 ЖК України,  так як ці приміщення є ізольованими,  а на відповідача приходиться 15, 8 м2,  що є більшим чим 13, 65 м2,  які приходилися на нього при виділі частки із
майна,  що є у спільній сумісній
власності відповідно до  ст. 370 ЦК
України.

Також суд вважає за необхідне зобов'язати відповідача
повернути ключі від квартири АДРЕСА_1.

Керуючись  ст.  ст. 370, 391 ЦК України,   ст.  ст. 48, 63, 104 ЖК України,   ст.
ст.  10, 11, 209,  212,
214, 215, 224-226 ЦПК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в
користуванні житловим приміщенням,
вселення в квартиру,  визначення
порядку користування квартирою та розподіл особових рахунків - задовольнити.

Вселити ОСОБА_1 до квартири
АДРЕСА_1,  надавши йому в користування
кімнату жилою площею 11, 5 м2 ,
виділивши в користування ОСОБА_2 кімнату жилою площею 15, 8 м2.
Зобов'язати Комунальне житлове підприємство № 23 м.  Кривого Рогу:

укласти окремий договір з ОСОБА_1 на користування жилою
площею кімнати 11, 5 м2 відкривши окремий особовий рахунок на нього;

укласти  окремий
договір  з  ОСОБА_2
на користування кімнатою площею 15, 8 м2 відкривши окремий особовий
рахунок. Зобов'язати ОСОБА_2 повернути ключі від квартири АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду
Дніпропетровської області,  через
Тернівський районний суд м.  Кривого Рогу
шляхом подачі в 10-и денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-и днів апеляційної
скарги,  або в порядку ч. 4  ст.
295 ЦПК України.