Справа №2-4545/07
РІШЕННЯ

Іменем України

04 жовтня 2007 року Голосіївський районний суд м.   Києва у складі

головуючого судці                             Шевченко
Т.М.

при секретарі                                       Ворона
О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.   Києві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1,   ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4
та ТОВ «ЖЕК-108» про визначення порядку користування житловою площею та поділ
особового рахунку,   -

встановив:

у серпні 2007 року позивачі звернулися у суд з позовом до
відповідача,   в якому просять визначити
порядок користування житловою площею у квартирі АДРЕСА_1,   виділивши їм у користування житлові кімнати
площею 17,  3 кв.м та 12,  3 кв.м,
а відповідачу - житлову кімнату площею 12,  4 кв.м.
,   а також зобов'язати ТОВ
«ЖЕК-108» відкрити окремі особові рахунки,
посилаючись на те,   що сторони у
справі є співвласниками вказаної квартири та між ними склався певний порядок
користування житловою площею.

В судовому засіданні представник позивачів підтримала
вимоги та просила суд задовольнити позов з вищевказаних підстав,   зазначивши,
що 15.01.2007 р. був розірваний шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_4,   після чого сторони проживають окремо.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні визнав позовні
вимоги та не заперечував проти їх задоволення,
посилаючись на їх обгрунтованість.

Відповідач ТОВ «ЖЕК-108» в судове засідання не забезпечив
явку свого представника,   хоча про час
та місце розгляду справи повідомлявся судом належним чином.

Вислухавши пояснення сторін у справі та дослідивши
матеріали справи,   суд вважає,   що позовні вимоги підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Квартира АДРЕСА_1,
80 кв.м.   загальної площі,   складається з трьох кімнат житловою площею
41,  95 кв.м.  ,   в
тому числі кімнати - 12,  2 кв.м,   12,  4
кв.м та 17,  3 кв.м.

Згідно ордеру № 2061 серії А,   виданого виконавчим комітетом Київської
міської ради народних депутатів,   дана
квартира була видана ОСОБА_1 на сім»ю з чотирьох осіб (вона,   чоловік ОСОБА_4 та ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Сторони у справі є
співвласниками вказаної квартири.

15.01.2007 р. шлюб,
укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_1,
розірвано,   що підтверджується
свідоцтвом про розірвання шлюбу,
виданим 24.01.2007 р. відділом РАГС Голосіївського РУЮ в м.   Києві.

Згідно довідки № 209,
виданої ТОВ «ЖЕК-108»,   у даній
квартирі зареєстровані ОСОБА_1,
ОСОБА_4,   ОСОБА_3

Згідно довідки МСЕК ОСОБА_1 є інвалідом 1 групи за
загальним захворюванням та потребує у постійному сторонньому догляді.

Відповідно до
ст.   104 ч. 1 ЖК України член
сім»ї наймача вправі вимагати,   за згодою
інших членів сім»ї,   які проживають
разом з ним,   укладення з ним окремого
договору найму,   якщо жилу площу,   що припадає на нього,   може бути виділено у вигляді
приміщення,   яке відповідає вимогам
статті 63 цього Кодексу.

У разі відмовлення членів сім»ї дати згоду на укладення
окремого договору найму,   а також у разі
відмови наймодавця в укладенні такого договору спір може бути вирішено в
судовому порядку.

Відповідно до  ст.  150 ЖК України громадяни,
які мають у приватній власності будинок (частину будинку),  квартиру,
користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх
сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати,  дарувати,
заповідати,  здавати в
оренду,  обмінювати,  закладати,
укладати інші не заборонені законом угоди.

На підставі вказаних норм закону,  враховуючи частки співвласників - сторін у
справі,  суд вважає можливим задовольнити
позовні вимоги,  визначити порядок
користування квартирою,  виділивши
відповідачу житлову кімнату площею 12, 4 кв.м,
позивачам виділити житлові кімнати площею 12, 2 кв.м та 17, 3 в.м,  місця загального користування - залишити у
спільному користуванні співвласників,  а
також зобов'язати ТОВ «ЖЕК-108» укласти окремі договори найму.

Керуючись  ст.
ст.  104 та 150 ЖК України,   ст.
ст.  10,  60,  212,
213 та 226 ЦПК України,  суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визначити наступний порядок користування квартирою
АДРЕСА_1,  при якому ОСОБА_1,  ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виділити у вказаній
квартирі житлові кімнати площею 12, 2 кв.м та 17, 3 кв.м; ОСОБА_4 виділити у
вказаній квартирі житлову кімнату площею 12, 4 кв.м,  а місця загального користування вказаної
квартири залишити у спільному користуванні всіх її мешканців.

Рішення може бути оскарженим в апеляційному порядку до
Апеляційного суду м.  Києва через суд
першої інстанції шляхом подачі в 10-нний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів
апеляційної скарги або в порядку ч. 4
ст.  295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача.