Справа № 2-
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

03
жовтня 2007 року                       Солом'янський
районний суд м.  Києва в складі:

головуючого
судді -                               Оксюти
Т.Г.

при
секретарі -                                       Богуславець
І.А.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Солом'янської районної в
м.  Києві Ради про визнання права
власності на самочинно збудований жилий будинок,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулась до суду з зазначеним позовом і просить суд визнати за нею право
власності на будинок АДРЕСА_1.

Позивач
посилається в позові на те,  що
відповідно до Державного Акту на землю від 11.10.2002 року за №72-2-02167,  їй належить 0, 0905 Га землі по АДРЕСА_1.

На
вказаній ділянці нею було збудовано житловий будинок загальною площею 395, 90
кв.м. ,  що зареєстровано у БТІ міста
Києва і підтверджується технічним паспортом.
На теперішній час у позивача виникла необхідність визнати своє право
власності на самочинно побудований нею будинок і тому вона звертається з позовом
до суду.

В
судовому засіданні представник позивача підтримала вимоги,  просила задовольнити позов.

Відповідач
- Солом'янська районна в м.  Києві
Рада,  в судове засідання своїх
представників не направив,  надіслав
листа,  зі змісту якого вбачається,  що відповідач при вирішенні даного спору
покладається на розсуд суду,  просить
розглядати справу у його відсутність.

Заслухавши
пояснення представника позивача,  беручи
до уваги лист відповідача,  вивчивши та
дослідивши матеріали справи,  суд вважає
позов таким,  що підлягає
задоволенню,  виходячи з наступного.

Судом
встановлено,  що відповідно до Державного
Акту на землю від 11.10.2002 року за №72-2-02167,  позивачу належить земля площею 0, 0905 Га по
АДРЕСА_1,  (а. с.  7)

Відповідно
до листа Головного управління економіки та інвестицій Київської міської Ради
виконавчого органу КМДА від 20.03.2007 року №049-081820,  позивачем до держбюджету перераховані кошти у
сумі 72, 93 тис.  грн. у зв'язку із
будівництвом індивідуального житлового будинку за адресою : АДРЕСА_1,  (а. с.
9)

Розпорядженням
Солом'янської РДА від 27.12.2006 року №2445,
було призначено державну комісію по прийняттю в експлуатацію закінченого
будівництвом об'єкта -індивідуального житлового будинку за адресою : АДРЕСА_1,  (а. с.
10,

11)

Судом
встановлено,  що Київським міським БТІ
28.07.2006 року виготовлений технічний паспорт на самочинно побудований
позивачем жилий будинок   та заведена
інвентаризаційна справа  де самочинно
збудований позивачем будинок площею 395, 90 кв. м.  зареєстровано під літерою «А». Загальна
дійсна вартість новоствореного домоволодіння складає - 548.672 тис. грн. (а.
с.  12-19)

Житловий
будинок облаштований необхідними комунікаціями (газ,  електромережа,  водопровід тощо).

Відповідно
до ч.2  ст.  328 Цивільного кодексу України,  право власності вважається набутим
правомірно,  якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно  ст.
331 Цивільного кодексу України,
право власності на нову річ,  яка
виготовлена (створена) особою,
набувається нею,  якщо інше не
встановлено договором або законом.  Право
власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,  будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна).

Зі
змісту  ст.  375 ЦК
України випливає,  що власник земельної
ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди,  здійснювати перебудову і набуває власності на
зведене ним майно.

Відповідно
п.3  ст.
376 ЦК України,  право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці,  що не була їй
відведена для цієї мети,  за умови
надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно.

Таким
чином,  суд проаналізувавши в судовому
засіданні надані сторонами докази по справі і співставивши їх відповідно до
вимог чинного законодавства,  приходить
до висновку про те,  що позивач ОСОБА_1є
власником будинку зареєстрованого по АДРЕСА_1.

Враховуючи
викладене вище та аналізуючи чинне законодавство,  суд вважає даний позов обґрунтованим та
таким,  що підлягає задоволенню.

Згідно
вимог  ст.  ст.
27,  28,  29,  30
ЦПК України засобами доказування в цивільній справі є пояснення сторін і третіх
осіб,  показання свідків,  письмові докази,  речові докази і висновки експертів. Суд
приймає до розгляду лише ті докази,  які
мають значення для справи. Обставини,
які за законом повинні бути підтверджені певними засобами доказування,  не можуть підтверджуватися ніякими іншими
засобами доказування. Кожна сторона має довести ті обставини,  на які посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень.

За таких
обставин суд дійшов висновку,  що позивач
довів ті обставини,  на які
посилався,  як на підставу своїх позовних
вимог.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
57-60,  66,  212-215 ЦПК України,   ст.
ст.  328,  331,
375,  376 Цивільного кодексу
України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1до Солом'янської районної в м.
Києві Ради про визнання права власності на самочинно збудований жилий
будинок - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований індивідуальний житловий
будинок за адресою : АДРЕСА_1,  площею
395, 90 кв. м. ,  зареєстрований під
літерою «А» у Бюро технічної інвентаризації міста Києва.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.