Справа № 2-9182007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2007 року Сумський районний суд Сумської
області в складі головуючого судді Клочко Б.М., при секретарі Супрун A.M. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ АФ "Криниця", ОСОБА_2 про
визнання права власності на нежитлове приміщення сіносховище МТК,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом мотивуючи його
тим, що між ним та відповідачами 01.09.2007 року був укладений договір
користування розпайованим майном з правом викупу через уповноважену особу
ОСОБА_2. Від імені ТОВ АФ «Криниця» договір був підписаний директором ОСОБА_3., а ОСОБА_2. підписав договір на підставі довіреності
громадян співвласників майна колишніх членів КСП «Великочернеччинське». Згідно
п.п. 1.1 договору відповідачі зобов*язувалися передати, а позивач прийняти в
строкове користування сіносховище МТК вартістю 2 тисячі гривень. 01 вересня
2007 року відповідачі передали йому сіносховище МТК, згідно акту
прийому-передачі. На підставі договору позивач має право викупити сіносховище
МТК за дві тисячі гривень. 23 жовтня 2007 року позивач сплатив ТОВ АФ «Криниця»
дві тисячі гривень, згідно квитанції до прибуткового касового ордеру.

Відповідно до рішення виконкому В.Чернеччинської сільської
ради нежитловому приміщенню сіносховищу МТК, загальною площею 1 060,0 кв.м,
присвоєна юридична адреса: АДРЕСА_1

На даний час відповідачі ухиляються від оформлення
договору купівлі-продажу та реєстрації його згідно чинного законодавства, тому
позивач змушений був звернутися до суду.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав
повністю.

Представник ТОВ АФ «Криниця» та ОСОБА_2. до суду не
з*явилися, направивши до суду заяви про визнання позову і про слухання справи
без їх участі.

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи,
суд вважає позов обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню при
попередньому розгляді справи, поскільки відповідачі не заперечують проти
позову.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов*язковим для виконання сторонами.

Згідно ст.325 ч.2 ЦК України фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна,
за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм
належать.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена законом.

Згідно ст.12 ч.2 ЗУ «Про власність» громадянин набуває права власності на майно одержане внаслідок
укладення інших угод, не заборонених законом

Відповідно до ст. 705 ЦК України за договором найму-продажу до переходу до покупця права власності
на переданий йому продавцем товар покупець є наймачем цього товару. Покупець
стає власником товару, переданого йому за договором найму-продажу, з моменту
оплати товару.

2

В суді встановлено, що 01.09.2007
року позивача уклав договір з відповідачами про користування розпайованим майном з правом викупу через
уповноважену особу ОСОБА_2. Від імені ТОВ АФ «Криниця» договір був підписаний директором ОСОБА_3., а ОСОБА_2. підписав договір на
підставі довіреності громадян співвласників майна колишніх членів КСП «Великочернеччинське».

Згідно п.п.1.1 договору відповідачі
зобов*язувалися передати, а позивач прийняти в строкове користування сіносховище МТК вартістю 2 тисячі гривень.

01 вересня 2007 року відповідачі
передали йому сіносховище МТК, згідно акту прийому-передачі від 01.09.2007р.

Згідно витягу з протоколу № 1
зборів громадян-співвласників майна колишніх членів КСП "Великочернеччинське" від 26.02.2005р.,
майно співвласників може бути реалізовано по ціні не нижче розпайованого, шляхом перерахування коштів на
розрахунковий рахунок ТОВ АФ "Криниця".

На підставі пункту 4.2.3. договору
позивач має право викупити сіносховище МТК за дві

тисячі гривень.

23 жовтня 2007 року позивач сплатив
ТОВ АФ «Криниця» дві тисячі гривень, згідно квитанції до прибуткового касового ордеру № 179 від 23.10.2007 року..

Відповідно до рішення виконкому
В.Чернеччинської сільсько ради Сумського району № 68 від 25.09.2007 року
нежитловому приміщенню сіносховищу МТК, загальною площею 1 060,0 кв.м, присвоєна юридична адреса: АДРЕСА_1

За таких обставин суд вважає, що у
позивача маються всі підстави для визнання за ним права власності на нежитлове приміщення сіносховище
МТК, а тому позов підлягає задоволенню..

На підстві викладеного, керуючись
ст.ст. 325, 328, 629, 705 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на нежитлове приміщення - сіносховище МТК,
загальною площею 1 060,0 кв.м, розташованого за адресою АДРЕСА_1 Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження або апеляційну скаргу не було подано.