Справа
№2-1014/07
Рішення

іменем України

16
серпня 2007 року                                                      м.
Володимир-Волинський

Володимир-Волинський
міський суд Волинської області в складі:

головуючого:
судді Лященка О.В.

при секретарі:
Вічкань О.А.

з участю
представника відповідача: Степюк Н.П.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м.
Володимир-Волинський цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Володимир-Волинської
міської ради про визнання права власності, -

встановив:

ОСОБА_1  звернувся до суду з позовом до Володимир-Волинської
міської ради про визнання права власності.

В
позовній заяві посилається на ту обставину,
що йому,  згідно свідоцтва про
право власності на нерухоме майно,
виданого Володимир-Волинським міськвиконкомом на підставі рішення № 211
від 21.07.2006 року,  належить приміщення
магазину промислових товарів загальною площею 45, 4 м. кв.,  що розташоване по АДРЕСА_1.

17
серпня 2006 року,  згідно договору
купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_23а р/н НОМЕР_1,  він придбав квартиру АДРЕСА_1. Рішенням
виконкому Володимир-Волинської міської ради від 21 вересня 2006 року № 294 дану
квартиру було переведено у нежитлове приміщення.

Для
обслуговування магазину,  на підставі
рішення Володимир-Волинської міської ради № 17/6 від 11.07.2007 року,  позивачу із земель комерційного
використання,  згідно договору оренди
землі від 24 липня 2007 року,  було
передано в оренду земельну ділянку площею 40, 0 м. кв.

Позивачем
самочинно,  без виготовлення відповідної
проектної документації та одержання відповідних дозволів,  було реконструйовано два належні на праві
власності нежилі приміщення під торговий зал і підсобні приміщення магазину
промислових товарів «Комп»ютерний світ».

Оформити
право власності на самочинно реконструйоване належне йому нежиле приміщення
магазину позивач не може,  оскільки для
цього необхідне рішення суду.

Те,  що самовільно проведена реконструкція
належного йому приміщення не порушує прав інших осіб та відповідає всім вимогам
чинного законодавства,  стверджується
комплексним висновком № 126 від 26.07.2007 року.

Просить
визнати за ним право власності на самочинно реконструйоване належне йому нежиле
приміщення магазину промислових товарів «Комп»ютерний світ»,  загальною площею 99, 0 м. кв.,  яке згідно даних Волинського БТІ становить
літер А-5 та складається з наступних приміщень: 1-тамбур площею 2, 6 м. кв.; 2
- торговий зал площею 24, 7 м. кв.; З - підсобне приміщення площею 7, 9 м. кв.;
4 - підсобне приміщення площею 8, 1 м. кв.; 5 - вбиральня площею 1, 0 м. кв.; 6
- коридор площею 1, 1 м. кв.; 7 - вбиральня площею 1, 4 м. кв.; 8 - торговий
зал площею 27, 7 м. кв.; 9 - коридор площею 1, 4 м. кв.; 10 - підсобне
приміщення площею 6, 4 м. кв.; 11 - підсобне приміщення площею 9, 7 м. кв.; 12
- підсобне приміщення площею 7, 0 м. кв.,
що по АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1  в попереднє судове
засідання для участі у розгляді справи не з»явився,  подав суду заяву,  в якій позовні вимоги підтримує та просить
розгляд справи провести у його відсутності.

Представник
відповідача - в.о. юрисконсульта Володимир-Волинської міської ради Степюк Н.П.
позов визнала,  не заперечує проти його
задоволення,  оскільки позивач не порушив
права інших осіб,  а здійснене самочинне
будівництво не порушує законодавства України,
державних будівельних,
санітарних,  протипожежних норм та
відповідає місцевим правилам забудови,
про що подала відповідну заяву.

Заслухавши
пояснення представника відповідача,
перевіривши матеріали справи,  суд
приходить до висновку,  що позов
задовольнити з наступних підстав.

У
відповідності до ч.1  ст.  376 ЦК України,  житловий будинок,  будівля,
споруда,  інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом,  якщо
вони збудовані або будуються на земельній ділянці,  що не була відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту,  або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил.

У
відповідності до ч.5  ст. 376 ЦК України,  на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Судом
встановлено,  що ОСОБА_1 ,  згідно свідоцтва про право власності на
нерухоме майно,  виданого
Володимир-Волинським міськвиконкомом на підставі рішення № 211 від 21.07.2006
року,  належить приміщення магазину
промислових товарів загальною площею 45, 4 м. кв.,  що розташоване по АДРЕСА_1.

17
серпня 2006 року,  згідно договору
купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_23а р/н НОМЕР_1,  він придбав квартиру АДРЕСА_1. Рішенням

виконкому
Володимир-Волинської міської ради від 21 вересня 2006 року № 294 дану квартиру
було переведено у нежитлове приміщення.

Для
обслуговування магазину,  на підставі
рішення Володимир-Волинської міської ради № 17/6 від 11.07.2007 року,  позивачу із земель комерційного
використання,  згідно договору оренди
землі від 24 липня 2007 року,  було
передано в оренду земельну ділянку площею 40, 0 м. кв.

Позивачем
самочинно,  без виготовлення відповідної
проектної документації та одержання відповідних дозволів,  було реконструйовано два належні на праві
власності нежилі приміщення під торговий зал і підсобні приміщення магазину
промислових товарів «Комп»ютерний світ».

Комплексним висновком відповідності об"єкта архітектури законодавству

України,  державним будівельним,  санітарним,
протипожежним нормам та

місцевим правилам забудови № 126 від 26.07.2007 року стверджується,  що

самовільно    проведена    позивачем                реконструкція    належного
йому

приміщення відповідає законодавству України,  державним будівельним,  санітарним,
протипожежним нормам та місцевим правилам забудови,  а тому комісія погодила ОСОБА_1  визнання права власності на дані об»єкти.

Судом
встановлено,  що згідно даних Волинського
БТІ приміщення магазину промислових товарів «Комп»ютерний світ»,  що по АДРЕСА_1,  становить літер А-5 та складається з
наступних приміщень: 1-тамбур площею

6
м. кв.; 2 - торговий зал площею 24, 7 м. кв.; З -
підсобне приміщення площею 7, 9 м. кв.; 4 - підсобне приміщення площею 8, 1 м.
кв.; 5 - вбиральня площею 1, 0 м. кв.; 6 - коридор площею 1, 1 м. кв.; 7 -
вбиральня площею 1, 4 м. кв.; 8 - торговий зал площею 27, 7 м. кв.; 9 - коридор
площею 1, 4 м. кв.; 10 -підсобне приміщення площею 6, 4 м. кв.; 11 - підсобне
приміщення площею

7
м. кв.; 12 - підсобне приміщення площею 7, 0 м. кв.

За таких
обставин справи,  з врахуванням заяви
відповідача про визнання позову,  суд
приходить до висновку,  що позов слід
задовільнити повністю.

На
підставі  ст.  376 ЦК
України,  керуючись  ст.
ст.  10,  60,
130,  174,  213-215 ЦПК України,  суд-

вирішив:

Позов
задовільнити повністю.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно реконструйоване належне йому нежиле
приміщення магазину промислових товарів «Комп»ютерний світ»,  загальною площею 99, 0 м. кв.,  яке згідно даних Волинського БТІ становить
літер А-5 та складається з наступних приміщень: 1-тамбур площею 2, 6 м. кв.; 2
- торговий зал площею 24, 7 м. кв.; З - підсобне приміщення площею 7, 9 м. кв.;
4 - підсобне приміщення площею 8, 1 м. кв.; 5 - вбиральня площею 1, 0 м. кв.; 6
- коридор площею 1, 1 м. кв.; 7 - вбиральня площею 1, 4 м. кв.; 8 - торговий
зал площею 27, 7 м. кв.; 9 - коридор площею 1, 4 м. кв.; 10 - підсобне
приміщення площею 6, 4 м. кв.;   11  - підсобне приміщення  площею
9, 7 м. кв.;   12 - підсобне

приміщення
площею 7, 0 м. кв.,  що по АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про
апеляційне оскарження.