Справа № 2-558907
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

19 червня  2007 року                                                                                               м.  Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області

в особі судді Сидорука Є.І.

при секретарі   Щудло М. О..

з участю сторін розглянувши під час попереднього судового засідання в м.  Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3 про встановлення порядку користування
земельною ділянкою,  -

ВСТАНОВИВ:

Представник відповідач в судовому засіданні позов визнав і не заперечує
проти виділення ОСОБА_1,  ОСОБА_2 І
ОСОБА_3 в користування земельну ділянку розміром 148 кв.м.  зазначену на плані земельної ділянки синім
кольором і яка складає у відсотковому відношення 27, 7 % від 535 кв.м.  площі земельної ділянки АДРЕСА_1 і відноситься до квартири № 4 .

В судовому засіданні позивачі позов підтримав та просять суд виілити їм в
користування земельну ділянку розміром 148 кв.м.  зазначену на плані земельної ділянки синім
кольором і яка складає у відсотковому відношення 27, 7 % від 535 кв.м.  площі земельної ділянки АДРЕСА_1 і відноситься до квартири № 4

Суд заслухавши думку сторін ,
всебічно дослідивши матеріали справи,
приходить до наступного висновку.

Судом встановлено,  що відповідно до
договору дарування частини квартири ВАР № 161706 від 23.09.2003 року ОСОБА_4
подарував а
ОСОБА_1,  ОСОБА_2.,  що діяла від свого імені та в
інтересах неповнолітньої дочки ОСОБА_3 прийняла в дар в рівних долях тобто по
13 частині кожний,  68100 частин
квартири АДРЕСА_1.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно с № 1654543 від 06.10.2003 року ,  ОСОБА_3 має 22, 6100 % ,  ОСОБА_2- 22, 7100 % та ОСОБА_1
- 22, 7100 часток кв. АДРЕСА_1.

Як вбачається з матеріалів справи,
земельна ділянка АДРЕСА_1 обліковується землями запасу житлової та
громадської забудови Рівненської міської Ради .

Згідно  ст.  38 ЗК України - до земель житлової та
громадської забудови належать земельні ділянки в межах населенних пунктів,  які використовуються для розміщення житлової
забудови,  громадськтх будівель і
споруд,  інших об»єктів загального
користування.

Згідно  ст.  116 ЗК України - громадяни та юридичні особи
набувають право власності та право користування земельними ділянками із земель
державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самврядування в межах їх повноважень,  визначених цим Кодексом.

Як вбачається з матеріалів справи і відповідно до плану земельної
ділянки,  в користуванні позивачів
знаходиться 34, 3 % земельної ділянки в процентному відношенні чи 183, 5
кв.м.  в абсолютному . Частина землі,  якою користуються позивачі становить 27, 7 %
в процентному відношенні.

Як слідує з ч. 2  ст.  116 ЗК України - набуття права на землю
громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних
ділянок у власність або надання їх у користування .

Згідно  ст.  377 ЦК України - до
особи,  яка придбала житловий
будинок,  будівлю або споруду,  переходить право власності на земельну
ділянку,  на якій вони розміщені,  без зміни її цільового призначення,  у розмірах встановлених законом.  Якщо договором про відчуження житлового
будинку ,  будівлі або споруду розмір
земельної ділянки не визначений,  до
набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки,  яка зайнята житловим будинком,  буді або спорудую,  та на частину земельної ділянки,  яка є необхідної для їх обслуговування. Якщо
житловий будинок,  будівля або споруда
розміщена на земельній ділянці,  наданій
у користування,  то у разі їх відчуження
до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки,  на якій вони розміщені,  та частиною ділянки,  яка необхідна для їх обслуговування.

За таких підстав,  позовні вимоги є
обгрунтованими та підлягають до задоволення. На   підстві
ст.  ст.     38,
116   ЗК   України,
ст.    377   ЦК   України       та   керуючись
ст.  ст.  10, 59, 60, 208, 209, 213, 214, 215, 218,
223, 294, 296, 227, 228 ЦПК ,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3 задовольнити.

Виділити
ОСОБА_1,  ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в користування земельну
ділянку розміром 148 кв.м. ,  зазначену
на плані земельної ділянки синім кольором і яка складає у відсотковому
відноршенні 27, 7 % від 535 кв.м.  площі
земельної ділянки АДРЕСА_1 і відноситься до квартири № 4.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення,  рішення. Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подається до апеляційного суду
Рівненської області через Рівненський міський суд. Копія апеляційної скарги
одночасно надсилається особою,  яка її
подає до апеляційного суду Рівненської області.

Рішення
суду набирає законної сили    після
закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,  якщо заяву про апеляційне оскарження не було
подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,  але апеляційна скарга не була подана у строк
встановлений  ст.  294 ЦПК України,  рішення суду набирає законної сили після
закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після резгляду справи
апеляційним судом Рівненської області.