Справа №2-1642/2007 p.
РІШЕННЯ

Іменем    України

09 жовтня 2007 року
Ірпінський міський суд Київської області у складі:

головуючого                                                  судді    Линника В.Я,

при секретарі                                                                Максименко
С. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні
Ірпінського міського суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3 про надання у користування в натурі
частин спільного майна,  -

встановив:

До Ірпінського міського суду надійшов позов ОСОБА_1 до
ОСОБА_2,  ОСОБА_3 про надання у
користування в натурі частин спільного майна.

Свій позов позивач обґрунтовував тим,  що йому належить 2/9 частки АДРЕСА_1,  яка складається з чотирьох житлових кімнат
площею ІНФОРМАЦІЯ_1 кв.м. ,  а саме:
кімнат площею ІНФОРМАЦІЯ_2 кв.м. ,
ІНФОРМАЦІЯ_3 кв.м. ,  ІНФОРМАЦІЯ_4
кв.м. ,  ІНФОРМАЦІЯ_4 кв.м. ,  допоміжних приміщень,  кухні пл. ІНФОРМАЦІЯ_5 кв.м. ,  санвузлу пл. ІНФОРМАЦІЯ_6 кв.м,  загальна площа квартири - ІНФОРМАЦІЯ_7
кв.м.  Між сторонами по справі відсутня
домовленість про порядок володіння та користування цим майном,  а тому просив надати у користування йому та
відповідачам майно в натурі відповідно до їх частин в спільному майні.

Пізніше позивач,
надіславши до суду заяву про зміну предмету позову,  змінив позовні вимоги,  просив встановити порядок користування майном,  надавши йому у користування кімнату,  яка зазначена на поверховому плані як
ІНФОРМАЦІЯ_8,  та можливість
користуватись допоміжними приміщеннями.

В судовому засіданні позивач уточнив позовні вимоги,  просив встановити порядок користування
АДРЕСА_1,  виділивши йому в користування
жилу кімнату ІНФОРМАЦІЯ_8,  а підсобні
приміщення залишити у спільному користуванні з відповідачами.

Позивач уточнені позовні вимоги підтримав,  підтвердив обставини,  зазначені в позові,  просив виділити йому в користування ІНФОРМАЦІЯ_8
оскільки її площа найбільше відповідає його частці в квартирі і дасть йому
змогу користуватися балконом.

Відповідачі позов не визнали,  заперечували проти його задоволення,  не заперечували проти виділення у відособлене
користування позивачу в АДРЕСА_1 кімнату НОМЕР_1 площею ІНФОРМАЦІЯ_3 кв.м.
,  оскільки площа ІНФОРМАЦІЯ_8,  яку просить виділити йому позивач,  більше ніж припадає на його частку в праві
власності на квартиру,  а також те,  що позивач зможе продати цю кімнату в
подальшому.

Суд,  заслухавши
пояснення сторін,  дослідивши письмові
докази по справі,  дійшов висновку,  що позов підлягає задоволенню,  виходячи з наступного.

Так,  судом
встановлено,  що АДРЕСА_1 є спільною
частковою власністю сторін по справі.

Позивачу ОСОБА_1 належить 2/9 частини цієї квартири в
порядку спадкування її за заповітом після смерті батька ОСОБА_4. Іншими
частинами спірної квартири володіють на праві власності відповідачки ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 -відповідно по 4/9 і 1/3 частин квартири.

АДРЕСА_1 складається з чотирьох житлових кімнат: НОМЕР_2
- пл. ІНФОРМАЦІЯ_2 кв.м. ,  НОМЕР_1 - пл.
ІНФОРМАЦІЯ_3 кв.м. ,  НОМЕР_3 - пл.
ІНФОРМАЦІЯ_4 кв.м. ,  ІНФОРМАЦІЯ_8
(житлова площа квартири ІНФОРМАЦІЯ_1 кв.м. ) і приміщень загального
користування: НОМЕР_4- коридор пл. ІНФОРМАЦІЯ_9 кв.м. ,  НОМЕР_5 - кухню пл. ІНФОРМАЦІЯ_5 кв.м. ,  НОМЕР_6 - ванну пл. ІНФОРМАЦІЯ_10 кв.м.
,  НОМЕР_7 - туалет пл. ІНФОРМАЦІЯ_11
кв.м (загальна площа квартири ІНФОРМАЦІЯ_7 кв.м. ).

Дані обставини визнали сторони в судовому засіданні,  а також підтверджуються витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме майно від ІНФОРМАЦІЯ_12 р. (а.с.  2),
витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від
ІНФОРМАЦІЯ_13 р. (а.с.  3),  свідоцтвом про право власності на житло
(а.с.  13-14),  свідоцтвом про право на спадщину за законом
(а.с.  8),  технічним планом на АДРЕСА_1 (а.с.  5-7).

Крім того,  судом
встановлено,  що відповідачі,  на відміну від позивача,  проживають у зазначеній квартирі,  про що свідчить акт перевірки житлових умов
заявника від ІНФОРМАЦІЯ_14 р. (а.с. 31).

Відповідно до ч.3
ст.  358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому
у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі,  яка відповідає його частці у праві спільної
часткової власності.

Частка позивача в жилій площі АДРЕСА_1 становить
ІНФОРМАЦІЯ_15 кв.м. ,  а площа
кімнати,  яку він просить в
користування,  перевищує його частку лише
на ІНФОРМАЦІЯ_16 кв.м.

Суд не бере до уваги заперечення відповідачів та їх
пропозицію виділити позивачу в користування кімнату НОМЕР_1,  оскільки їх вимоги не ґрунтуються на вимогах
закону,  а кімната НОМЕР_1 менша частки
позивача на ІНФОРМАЦІЯ_17 кв.м. ,  в той
час як ІНФОРМАЦІЯ_8 відрізняється від його частки лише на ІНФОРМАЦІЯ_16 кв.м.

Згідно з  ст.  150 ЖК УРСР громадяни,  які мають у приватній власності будинок
(частину будинку),  квартиру,  користуються ним (нею) для особистого
проживання і проживання ч.1енів їх сімей і мають право розпоряджатися цією
власністю на свій розсуд: продавати,
дарувати,  заповідати,  здавати в оренду,  обмінювати,
закладати,  укладати інші не
заборонені законом угоди.

Враховуючи,  що
кімната ІНФОРМАЦІЯ_8 найбільше відповідає розміру частки позивача в праві
власності на АДРЕСА_1,  дасть йому змогу
нарівні з іншими співвласниками квартири користуватись підсобними
приміщеннями,  в тому числі
балконом,  який межує з даною
кімнатою,  суд вважає за можливе виділити
у відокремлене користування зазначену кімнату позивачу,  решту жилих кімнат залишити в користуванні
відповідачів,  підсобні приміщення
залишити в спільному користуванні сторін по справі.

В зв'язку із задоволенням позову суд вважає за необхідне
стягнути з відповідачів на користь держави державне мито в розмірі 08, 50 грн.

На підставі вищевикладеного,  керуючись
ст.  358 ЦК України,   ст.  150 ЖК УРСР,
ст.  ст.  209-215ЦПКУкраїни суд, -

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про надання у користування в натурі частин спільного майна
задовольнити.

Встановити порядок користування АДРЕСА_1,  виділивши ОСОБА_1 в користування жилу кімнату
ІНФОРМАЦІЯ_8,  ОСОБА_2, ОСОБА_3 виділити
в користування жилі кімнати НОМЕР_2 - пл. ІНФОРМАЦІЯ_2 кв.м. ,  НОМЕР_1 - пл. ІНФОРМАЦІЯ_3 кв.м. ,  НОМЕР_3 -пл. ІНФОРМАЦІЯ_4 кв.м. ,  залишивши підсобні приміщення НОМЕР_4-
коридор пл. ІНФОРМАЦІЯ_9 кв.м. ,  НОМЕР_5
- кухню пл. ІНФОРМАЦІЯ_5 кв.м. ,  НОМЕР_6
- ванну пл. ІНФОРМАЦІЯ_10 кв.м. ,
НОМЕР_7 - туалет пл. ІНФОРМАЦІЯ_11 кв.м.
в загальному спільному користуванні ОСОБА_1,  ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь
держави державне мито в розмірі 08, 50 грн.

Рішення в повному обсязі
буде виготовлено до 15 жовтня 2007 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Київської області через Ірпінський міський суд шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження на протязі 10 діб з дня проголошення рішення з подальшим
поданням скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.