Справа № 2 -
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

21 травня  2007г.

Заводський
районний суд м. Миколаєва у складі головуючого судді Павлової Ж.П.,
при секретарі Іваненко А.В. розглянувши у відкритому судовому
засіданні м.  Миколаєва цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права
власності,

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1  звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про
визнання договору дійсним та визнання права власності на земельну ділянку
,  площею 0, 0400 га ,  розташовану в СВТ "Соснове" по
АДРЕСА_1

В грудні
2006р по попередній угоді була досягнута домовленість між нею та відповідачем
про продаж останнім вказаної ділянки ,
та була сплачена її вартість ,  що
підтверджується розпискою,  але в
нотаріальному порядку посвідчення договору не відбулось,  оскільки як їй стало відомо вказана земельна
ділянка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 батькові відповідачаОСОБА_3

Посилаючись
на викладене позивач просив задовольнити позовні вимоги.

У судовому
засіданні   позивач позовні вимоги
підтримав.

Відповідач
позовні вимоги визнав.

Вислухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи,
суд приходить до наступного.

Як
встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_3 належала земельна ділянка ,  площею 0, 0400 га в СВТ "Соснове" по АДРЕСА_1 на підставі
державного акту на право приватної власності на землю від 27.07.1995р.

ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_3 помер,  та після його смерті
відкрилась спадщина на квартируАДРЕСА_2, та на земельну ділянку в СВт
"Соснове".

Згідно
рішення Заводського районного суду М. Миколаєва від 02.10.2006р. за
ОСОБА_2визнано право власності на 1/4 частини АДРЕСА_2 в порядку спадкування за
законом після смерті матері ОСОБА_4 ,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2  батька,  ОСОБА_3,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та сестри ОСОБА_5,  яка померлаІНФОРМАЦІЯ_3

Таким
чином суд вважає встановленим також факт прийняття спадщини за ОСОБА_2та права
власності за ним на земельну ділянку ,
розташовану в СВТ "Соснове" в порядку спадкування за законом
після смерті батька ОСОБА_3

Крім
того ,  в грудні 2006р. ОСОБА_2 та
ОСОБА_1  дійшли домовленості про
купівлю-продаж вказаної вище спірної земельної ділянки,  у зв*язку з чим ОСОБА_1  передала ОСОБА_2 в рахунок вартості   вказаної земельної  ділянки

2500 грн. та  домовились про
укладення угоди в
нотаріальному порядку,    про що склали письмову угоду.

Як
встановлено в судовому засіданні,
позивач передала відповідачу всю суму вартості земельної ділянки за
договором купівлі-продажу,    та прийняла
вказану земельну ділянку в своє користування та розпорядження.

Відповідно
до    ст.    655 ЦК
України,    за договором
купівлі-продажу одна сторона передає у власність іншій стороні майно,    а інша сторона приймає майно і платить за
нього певну грошову суму.

Всі
умови договору купівлі-продажу сторонами виконані,    проте в порушення    ст.
657 ЦК України,    договір
нотаріально не засвідчений.

Відповідно
до    ст.    220 ч.2 ЦК України якщо одна із сторін
повністю або частково виконала угоду,
що вимагає нотаріального посвідчення,
а інша сторона ухиляється від нотаріального посвідчення договору,    суд має право на вимогу сторони,    що виконала угоду,    визнати її дійсної.

Оскільки
всі умови сторонами за договором купівлі-продажу виконані і на теперішній
момент сторони не мають претензій один до одного,    суд вважає позовні вимоги позивача
обґрунтованими і підлягаючими задоволенню відповідно до ч.2    ст.
220 ЦК України.

На
підставі вищевикладеного і керуючись
ст.      ст.    10,
60,    212-215 ЦК України,    суд

ВИРІШИВ

Визнати
за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку ,    площею 0,
0400 га ,    розташовану в СВТ
"Соснове" по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті
батька ОСОБА_3,    який померІНФОРМАЦІЯ_1

Визнати
договір купівлі-продажу земельної ділянки ,
площею 0,   0400 га ,    розташованої в СВТ "Соснове" по
АДРЕСА_1 ,    укладений ЗО.12.2006р. між
ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_1 з другої сторони дійсним.

Визнати
право власності на земельну ділянку ,
площею 0,   04 00 га ,    розташовану в СВТ "Соснове" по
АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Рішення
вступає в законну силу через 10 днів з дня його проголошення.

На
рішення може бути подана апеляційна скарга в Миколаївський апеляційний суд
через Заводський районний суд р. Миколаєва в порядку,    передбаченому    ст.
294 ЦПК України.