Справа № 2-320
РІШЕННЯ

іменем України

про задоволення позову у зв'язку з його визнанням у попередньому судовому
засіданні

08
жовтня 2007 року                                                                                   смт.
Куйбишево

Куйбишевський
районний суд Запорізької області в складі:

головуючого
судді       Мальованого В.О.

при
секретарі                              Синяковій
О.І.,

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в смт. Куйбишево Запорізької області цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу
дійсною та визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

10 вересня 2007
року до Куйбишевського районного суду Запорізької області звернувся з позовною
заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та
визнання права власності на житловий будинок.

Позивач ОСОБА_1,  в возовній заяві вказував ,  що 08.06.2007 року між ним та відповідачем
був фактично заключений договір
купівлі-продажу житлового будинкупо АДРЕСА_1. Згідно договору він передав
відповідачу 8000 гривень ,  а відповідач
надав йому розписку про отримання коштів в суммі 8000 гривень ,  а також передав усі правовстановлюючі
документи на вказаний житловий будинок. Тобто були виконані всі умови договору
купівлі -продажу будинку ,  однак
відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору,  посилаючись на зайнятість та відсутність
грошових коштів.

В зв'язку з цим
позивач ОСОБА_1,  змушений звернутися до
суду з даним позовом і прохає суд визнати дійсним договір купівлі-продажу
будинку за адресою АДРЕСА_1 визнати за ним право власностьі на вказаний будинок.

Відповідач
позовні вимоги позивача визнав повністю.

Виходячи з
наведеного ,  суд вважає ,  що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до
ч.4  ст. 130 ЦПК України при визнанні
позову,  ухвалюється судове рішення в
порядку ,  встановленому  ст. 174 ЦПК України.

В судовому
засіданні позивач ОСОБА_1 повністю підтримав позовні вимоги по тих
підставах,  що викладені в позовній заяві
і просить суд задовольнити позов.

Відповідач ОСОБА_2,  в судове засідання не з'явився,  а надав суду письмову заяву в якій повністю
визнає позовні вимоги позивача і просить розглянути справу без його участі і
прийняти рішення в попередньому судовому засіданні.

Представник
відповідача,  що діє на підставі
доручення ОСОБА_3,  позовні вимоги
позивача визнала повністю.

Суд дослідивши
матеріали справи ,  вислухавши пояснення
позивача,  вважає що позовна заява
підлягає задоволенню.

Копією розписки
від 08.06.2007 року підтверджується той факт,
що ОСОБА_2 продав
ОСОБА_1 будинок в селі Дубове Куйбишевського району Запорізької області за 8
тисяч гривень.

Копією свідоцтва
про право власності на нерухоме майно,
від 27.08.2007 року ,
підтверджується той факт,  що
власником будинку по АДРЕСА_1 є ОСОБА_2.

Колишня дружина
відповідача ОСОБА_4 ,  дала свою згоду,  яка нотаріально посвідчена,  на відчуження будинку по вул. Річній в селі
Дубове Куйбишевського району Запорізької області,  що є об'єктом спільної сумісної власності
подружжя.

Відповідно
до  ст. 657 ЦК України договір
купівлі-продажу житлового будинку укладається у письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідчіннюта державній реєстрації.

Відповідно
до  ст.
ст. 218.220 ЦК України,  якщо правочин ,  для якого законом встановлена його
недійсність у разі недодержання вимоги щодо письмової форми ,  укладений усно і одна із сторін вчинила
дію,  а друга сторона підтвердила її
вчинення ,  зокрема шляхом прийняття
виконання ,  такий правочин у разі спору
може бутии визнаний судом дійсним.  Якщпо
сторони домовилися щодо всіх істотних умов доогвору ,  що підтверджується письмовими доказами і
відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення ,  суд може
визнати такий договір дійсним.

Керуючись  ст.
ст. , 218, 220,  655,  657 ЦК
України,   ст. 209, 212, 214, 215 ЦПК
України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1,  укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 08.06.2007
року.

Визнати за
ОСОБА_1 прао власності на житловий будинок з надвірними будівлями ,  що знаходиться по АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.