Справа №2-4165/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08
жовтня 2007р.                                                                       м.
Бердянськ

Бердянський   міськрайонний   суд
Запорізької   області   в
складі: головуючого судді Прінь І.П.,
при секретарі Бевз О.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про поділ у натурі нерухомого майна,  що
перебуває у спільній частковій власності,
про визнання права власності на ціле домоволодіння; за зустрічним
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ у натурі нерухомого майна,  що перебуває у спільній частковій
власності,  про визнання права власності
на ціле домоволодіння,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
3вернулася з позовом до ОСОБА_2,  а
ОСОБА_2 з зустрічним позовом до ОСОБА_1. Про виділ в натурі нерухомого
майна,  що перебуває у спільній частковій
власності,  про визнання права власності
на ціле домоволодіння,  припинивши право
спільної часткової власності.

Сторони
свої позовні вимоги підтримали,  позов
один одного визнали повністю,  суду
пояснили,  що 29.03.2007 року вони уклали
між собою договір купівлі - продажу частини домоволодіння АДРЕСА_1,  відповідно до якого продавець ОСОБА_2 передав
покупцю ОСОБА_1 9/20 частин зазначеного вище домоволодіння,  до яких увійшло: 1/2 частини прихожої №1
площею 4, 9 кв.м. ,  кімната №5 площею 6,
0 кв.м. ,  кімната №6 площею 6, 3
кв.м.  з жилого будинку «А»,  1/2 частини сіней «а»,  12 частини козирка до «а»,  літня кухня «Б»,  навіс «О»,
господарська будівля «П,  басейн
«И».

У
власності ОСОБА_2 залишилися 11/20 частин домоволодіння,  які складаються з 1/2 частини прихожої №1
площею 4, 9 кв.м. , кімнати №2 площею 12, 3 кв.м. ,  кухні №3 площею 8, 2 кв.м. ,  кімнати №4 площею 10, 9 кв.м. ,  сіней «а1»,
12 частини сіней «а»,  12
частини козирка до «а»,  господарчих
будівель «Ю, Р»,  альтанок «С, Ф,
Ш»,  навісів «Т, Х, Щ»,  вбиральні «У»,  паркану №1,
хвіртки №2,  воріт №3.

Також
29.03.2007 року між ними було укладено договір купівлі - продажу земельної
ділянки площею 0, 0158 га.,  яка належала
продавцю ОСОБА_2   на підставі Державного
акту   на право власності на земельну

ділянку,  серія ЗП №068055,  виданого Бердянською міською радою
17.02.2004р. на підставі рішення 19 сесії Бердянської міської ради від
29.01.200р. №48 п.1.4.

За цим
договором у власність ОСОБА_1 перейшла частина земельної ділянки площею 0,
0158га. на якій розташовані 9/20 належних їй частин домоволодіння АДРЕСА_1.

В
теперішній час сторони бажають виділити кожний свою частку домоволодіння в
натурі. З метою отримання висновку про технічний стан конструктивних елементів
житлового будинку АДРЕСА_1 і можливості його перепланування з метою
поділу,  ОСОБА_2 звернувся до Бердянської
філії «НИИпроектконструкция»,  який видав
йому висновок № 206 від 24.07.2007р. про технічну можливість розділу жилого
будинку,  виділення частин домоволодіння
в окреме домоволодіння,  відповідно до
схеми розділу.

Вислухавши
сторін,  дослідивши матеріали
справи,  суд встановив наступне.

ОСОБА_2
на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за
заповітом виданого Бердянською держнотконторою 24.04.2003 року,  зареєстрованого в Бердянському КПТІ,  належав будинок АДРЕСА_1. 9/20 частин
зазначеного домоволодіння він продав ОСОБА_13азначені обставини підтверджуються
копією технічного паспорту на житловий будинок,
договором купівлі- продажу від 29.03.2007р.,  який посвідчений державним нотаріусом
Бердянської державної нотаріальної контори та зареєстровано в державному
реєстрі правочинів за № 1995571 і зареєстровано Бердянським підприємством з
технічної інвентаризації 02.04.2007р.,
реєстраційний №575191 (а.с.
5-8,  12-14).

Домоволодіння
АДРЕСА_1 розташоване на земельній ділянці 0, 1 га. Зазначена земельна ділянка
належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну
ділянку,  серія ЗП №068055,  виданого Бердянською міською радою 17.02.2004р.
на підставі рішення 19 сесії Бердянської міської ради від 29.01.200р. №4.
Земельну ділянку площею 0, 0158 га. він продав ОСОБА_1,  що підтверджується договором купівлі-продажу
від 29.03.2007р.,  який посвідчений
державним нотаріусом Бердянської державної нотаріальної контори та
зареєстровано в державному реєстрі правочинів за № 1995594 (а.с.  9-Ю).

З
висновку Бердянської філії «НИИпроектконструкция» № 206 від 24.07.2007р. про
технічну можливість розділу жилого будинку вбачається,  що будинок АДРЕСА_1 знаходяться у
задовільному технічному стані,  що
дозволяє виконати перепланування будинку з виділенням часток співвласників
домоволодіння в окреме домоволодіння. Здійснення перепланування житлового
будинку з виділенням часток співвласників можливе шляхом встановлення
додаткового дверного пройому замість вікна в сінях «а»,  встановлення двох нових   дверних
пройомів   між   сінями
«а»   та   жилим
будинком   «А»,

демонтажом
існуючої перегородки в сінях
«а» та встановленням перегородок
в сінях «а» та кімнаті №1 будинку «А». Сторони погодилися із запропонованим
варіантом виділу часток шляхом перепланування і виразили згоду на те,  що витрати на зазначене перепланування
будинку вони розділять порівну між собою.

Згідно
зі  ст.
4 Закону України «Про власність»,
ст.  319 ЦК України,  власник на свій розсуд володіє,  користується і розпоряджається належним йому
майном,  всім власникам забезпечуються
рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно
до  ст.
367 ЦК України,  майно,  що є в спільній частковій власності,  може бути поділено в натурі між
співвласниками,  при цьому право спільної
часткової власності припиняється.

За таких
обставин,  суд дійшов висновку про
можливість задоволення позовів ОСОБА_1 Та ОСОБА_2 у повному обсязі.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  2,  10,
15,  60,  61,
212-215 ЦПК України,   ст.  ст.
319,  367 ЦК України,  Закону України «Про власність»,

ВИРІШИВ:

Позовні
заяви ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

Поділити
в натурі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 домоволодіння,
розташоване на земельній ділянці 0, 1 га по АДРЕСА_1,  припинивши право спільної часткової
власності.

Виділити
ОСОБА_1 в натурі,  в рахунок належних їй
9/20 частин домоволодіння у ціле домоволодіння,
розташоване на земельній ділянці площею 0, 0158 га. по АДРЕСА_1,  що складається з 1/2 частини прихожої №1
площею 4, 9 кв.м. ,  кімнати №5 площею 6,
0 кв.м. ,  кімнати №6 площею 6, 3 кв.м.  з жилого будинку «А»,  1/2 частини сіней «а»,  літньої кухні «Б»,  навіса «О»,
господарської будівлі «П,  басейну
«И».

Визнати
за ОСОБА_1 право власності,  як на окреме
ціле домоволодіння,  що розташоване на
земельній ділянці площею 0, 0158 га. по АДРЕСА_1,  що складається з 1/2 частини прихожої №1
площею 4, 9 кв.м. ,  кімнати №5 площею 6,
0 кв.м. ,  кімнати №6 площею 6, 3 кв.м з
жилого будинку «А»,  1/2 частини сіней
«а»,  літньої кухні «Б»,  навіса «О»,
господарської будівлі «П,  басейну
«И».

Виділити
ОСОБА_2 в натурі,  в рахунок належних
йому 11/20 частин домоволодіння у ціле домоволодіння,  розташоване на земельній ділянці площею 0,
0842 га по АДРЕСА_1,  що складається з
1/2 частини прихожої №1 площею 4, 9 кв.м. , кімнати №2 площею 12, 3 кв.м.
,  кухні №3 площею 8, 2 кв.м. ,  кімнати №4 площею 10, 9 кв.м. ,  сіней «а1»,
12 частини сіней «а»,  12
частини козирка до «а»,  господарчих
будівель «Ю, Р»,  альтанок «С, Ф,
Ш»,  навісів «Т, Х, Щ»,  вбиральні «У»,  паркану №1,
хвіртки №2,  воріт №3.

Визнати
за ОСОБА_2 право власності на окреме ціле домоволодіння,  що розташоване на земельній ділянці площею 0,
0842 га. по АДРЕСА_1,  що складається з
1/2 частини прихожої №1 площею 4, 9 кв.м. , кімнати №2 площею 12, 3 кв.м.
,  кухні №3 площею 8, 2 кв.м. ,  кімнати №4 площею 10, 9 кв.м. ,  сіней «а1»,
12 частини сіней «а»,  12
частини козирка до «а»,  господарчих будівель
«Ю, Р»,  альтанок «С, Ф, Ш»,  навісів «Т, Х, Щ»,  вбиральні «У»,  паркану №1,
хвіртки №2,  воріт №3.

Поділ домоволодіння АДРЕСА_1
здійснити відповідно до  висновку
Бердянської філії «НИИпроектконструкция» № 206 від 24.07.2007р.,  шляхом встановлення додаткового дверного
пройому замість вікна в сінях «а»,
встановлення двох нових дверних пройомів між сінями «а» та жилим
будинком «А»,  демонтажом існуючої
перегородки в сінях «а» та встановленням перегородок в сінях «а» та кімнаті №1
будинку «А». Витрати по здійсненню перепланування будинку покласти на
ОСОБА_1  та ОСОБА_2 порівну.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької
області через Бердянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК