Справа №2-2138-2007
УХВАЛА

про відкриття
провадження у справі

12
жовтня 2007 року                                                                                                м.
Лозова

Судця
Лозівського міськрайонного суду Харківської області Помазан В.А., розглянувши
матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Територіальної громади Краснопавлівської селищної
ради, третьої особи - Лозівського бюро технічної інвентаризації про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на об'єкт
незавершеного будівництва, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулася до суду з позовною заявою до відповідача про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на об'єкт незавершеного
будівництва, в якій зазначає, що 06 грудня 1996 року згідно заяви виконкому
Краснопавлівської селищної ради від 02.12.1996 року постійно діюча комісія Лозівської
районної державної адміністрації розглянула генеральний план сел. Краснопавлівка,
розроблений проектним інститутом „Харківпроект" у 1975 році для вибору
земельної ділянки під будівництво магазину по реалізації автозапчастин за
полосою відчуження Лозова - Мерефа на території житлового мікрорайону сел. Краснопавлівка.
Прийшла до висновку, що передбачене під будівництво магазину земельна ділянка,
площею 0,10 га (50 х 20 м), розташована на землях запасу Краснопавлівської
селищної ради і у разі будівництва не буде перешкоджати розширенню житлової
зони й складатиме частину торгівельної зони межуючи з ринком. Ділянка
відповідає протипожежним, санітарним та містобудівним нормам.

17 квітня 1997
року Краснопавлівська селищна Рада народних депутатів виділила громадянину
ОСОБА_2, згідно його заяви, в постійне користування земельну ділянку, площею
0,10 га (50 х 20 м) під будівництво магазину по реалізації автозапчастин за
полосою відчуження Лозова-Мерефа на території житлового мікрорайону селища
Краснопавлівка.

Як вбачається із
звіту про експертну оцінку об'єкта незакінченого будівництвом будівлі магазину
по реалізації запчастин в смт. Краснопавлівка, що вартість об'єкта становить 15
697 грн..

Згідно
нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 11 грудня 2000 року
громадянин ОСОБА_3, який по дорученню діяв від імені ОСОБА_2 продав ОСОБА_1
незакінчене будівництвом магазин по реалізації запасних частин, що знаходиться
за адресою смт. Краснопавлівка, Лозівського району, Харківської області, вул.
Гагаріна.

На підставі
заяви ОСОБА_1 14 грудня 2000 року виконавчий комітет Краснопавлівської селищної
Ради Лозівського району Харківської області виділив йому в постійне
користування, з подальшим викупом, земельну ділянку, площею 0,10 га, для
обслуговування магазину, що підтверджується рішенням № 257 виконавчого комітету
Краснопавлівської селищної Ради від 14 грудня 2000 року.

Як вбачається із
акту Лозівської районної державної адміністрації від 18 липня 2001 року про
обстеження недобудованої будівлі магазину „Запчастини" з метою визначення
можливості її добудови як магазин продовольчих товарів та кафе, по вул.
Гагаріна, сел. Краснопавлівка,
постійно діюча комісія дійшла висновку, що недобудовану будівлю магазину
„Запчастини", розташовану по вул. Гагаріна, сел. Краснопавлівка є можливість добудувати, як магазин

продуктових товарів та кафе.

У 2000 році за
замовленням позивача розрахунковим проектно-виробничим
архітектурно-планіровочним бюро Лозівського району був зроблений робочий проект
на будівництво магазину продовольчих товарів та кафе в сел. Краснопавлівка
Лозівського району Харківської області по вул. Гагаріна.

На підставі
заяви ОСОБА_1 31
жовтня 2002 року виконавчий комітет Краснопавлівської селищної Ради Лозівського
району Харківської області надав йому дозвіл на розроблення проекту відводу
земельної ділянки по вул. Гагаріна, 40 під будівництво магазину.

Харківській
регіональний центр державного земельного кадастру Лозівської районної філії на
замовлення ОСОБА_1 3робили проект відведення земельної ділянки для обслуговування
магазину на території сел. Краснопавлівка Лозівського району Харківської
області, а виходячи із висновків Краснопавлівської селищної ради Лозівського
району Харківської області; відділу культури Лозівської районної державної
адміністрації; Лозівського районного відділу земельних ресурсів; відділу
містобудування, архітектури та ЖКГ Лозівської райдержадміністрації; начальника
держінспекції екології та природних ресурсів південного регіону в Харківській
області; Лозівської районної санепідемстанції про надання земельної ділянки гр.
ОСОБА_1 для обслуговування магазину на території Краснопавлівської селищної
ради Лозівського району Харківської області, які вважають можливим надати
ОСОБА_1 3емельну ділянку для обслуговування магазину загальною площею 0,0840 га
за рахунок земель Краснопавлівської селищної ради.

Згідно ст. 334 ЦК України право
власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна,
тобто ОСОБА_1 став фактичним набувачем майна, що підтверджується нотаріально
посвідченим договором купівлі-продажу від 11 грудня 2000 року. Позовна заява
подана з додержанням вимог статей 119-120 ЦПК України. Керуючись ст. ст. 7, 11,
122, 209,210 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Відкрити
провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Територіальної громади
Краснопавлівської селищної ради, третьої особи - Лозівського бюро технічної
інвентаризації про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності на об'єкт незавершеного будівництва.

Призначити
попереднє судове засідання на 26 жовтня 2007 року на 14-00 годину.

Направити
відповідачу та третій особі копію позовної заяви з копіями доданими до неї
документів та запропонувати подати у строк до 26 жовтня 2007 року письмові
заперечення проти позовної заяви та посилання на докази, якими вони
обґрунтовуються.

Копію ухвали
направити сторонам у справі.

Ухвала може бути
оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом
строк і порядок, в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.