Справа № 2-2413/2007 p.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.12.2007 р. Заводський райсуд м
. Запоріжжя в складі
судді: Марченко Н.В.

при секретарі: Фурдак В. И
.
Розглянувши відкритому су
довому засіданні в м. Запоріж
жя цивільну справу за позово
м ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
стягнення боргу та розділ ос
обистих рахунків.

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернулась до су
ду з позовом до ОСОБА_2 про
стягнення боргу та розділ ос
обистих рахунків у зв*язку з т
им , що ОСОБА_3, мешкає в дв
окімнатній квартирі АДРЕС
А_1 разом з відповідачкою - до
чкою ОСОБА_2. Квартира бул
а придбана ними у 2003 році за дог
овором купівлі-продажу. В дог
оворі зазначено, що вони прид
бали нерухомість у частині к
ожен по 1/2. У витязі про реєстра
цію права власності на нерух
оме майно та у технічному пас
порті на квартиру також визн
ачено, що часткою кожного є 1/2
отже квартира належить їм на
праві спільної часткової вл
асності.
Раніше з відповідачкою вон
и жили окремо. У 2003 році дочка з
вернулася до позивачки з про
ханням продати їх окремі ква
ртири та придбати спільну, ос
кільки їй були потрібні грош
і на розвиток бізнесу. Позива
чка пішла на зустріч та прийн
яла її пропозицію. При придба
нні спільної квартири вони д
омовилися, що гроші, отриман
і від продажу квартири підут
ь на покупку нової, а гроші, о
тримані від продажу квартири
відповідачки - на розвиток бі
знесу. Одночасно вони домови
лися, що оскільки квартира бу
де придбана за кошти позивач
ки та враховуючи її похилий в
ік й те, що позивачка пенсіон
ерка, витрати на оплату кварт
ири та комунальних послуг ві
зьме на себе дочка. Отже домов
ившись про це вони з'їхались.

Оформленням документів на
квартиру займалася відповід
ачка. Не повідомивши позивач
ку , ОСОБА_2 оформила особо
вий рахунок на її ім'я, скорис
тавшись її пільгами. Про це по
зивачка дізналася лише в цьо
му році.
З бізнесом у дочки не склало
ся, вона збанкротувала, назб
иравши лише боргів. Крім кошт
ів, залучених від продажу ква
ртири, вона встигла оформити
декілька кредитів в банківс
ьких установах, які, звичайн
о, не погасила. Проживаючи в с
пільній квартирі з 2003 року поз
ивачка була впевнена, що відп
овідачка виконує свою обіцян
ку, а саме сплачує квартплату
та комунальні послуги.

Про борги за квартиру позив
ачка дізналася лише тоді, кол
и відключили електроенергію
за несплату. Позивачка зобов
'язалася сплачувати по сто гр
ивень з пенсії щомісяця на по
гашення боргу. Всього сплати
ла 1221 гри. 71 коп. На сьогодні пози
вачка повністю погасила забо
ргованість з електроенергії
.
Але заборгованість за опла
ту житлово-комунальних послу
г станом на 01.08.2007 рік складає 2783 г
рн. 07 коп. Самотужки такий борг
вона погасити невзмозі, оскі
льки отримує мінімальну пенс
ію, інших доходів не має.
Неодноразово позивачка пр
опонувала дочці спільно розр
ахуватися з боргами, але на ц
е вона відповідала лише бійк
ою.
Крім того відповідачка збу
дувала стіну в квартирі не по
годивши з позивачкою та відп
овідними органами.
Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК Укр
аїни майно, що є у власності д
вох або більше осіб (співвлас
ників), належить їм на праві с
пільної власності (спільне м
айно). Частиною 1 ст. 356 ЦК Украї
ни визначено, що власність дв
ох чи більше осіб із визначен
ням часток кожного з них у пра
ві власності є спільною част
ковою власністю. Згідно до ч. 1
ст. 357 ЦК України частки у прав
і спільної часткової власнос
ті вважаються рівними, якщо і
нше не встановлено за домовл
еністю співвласників або зак
оном.
В ч.3 ст. 358 ЦК України зазначе
но, що кожен із співвласників
має право на надання йому у во
лодіння та користування тієї
частини спільного майна в на
турі, яка відповідає його час
тці у праві спільної частков
ої власності. У разі неможлив
ості цього він має право вима
гати від інших співвласників
, які володіють і користуютьс
я спільним майном, відповідн
ої матеріальної компенсації
.
Статтею 322 Цивільного кодек
су України встановлено, що вл
асник зобов'язаний утримува
ти майно, що йому належить
, якщо інше не встановлено
договором або законом. Отже
відповідачка повинна брати
участь у сплаті квартплати т
а комунальних послуг нарівно
зі мною.
Відповідно до ст. 360 ЦК Укра
їни співвласник відповідно д
о своєї частки у праві спільн
ої часткової власності зобов
'язаний брати участь у витрат
ах на управління, утримання т
а збереження спільного майна
, у сплаті податків, зборів (о
бов'язкових платежів), а тако
ж нести відповідальність пер
ед третіми особами за зобов'я
заннями, пов'язаними із спіль
ними майном. Позивачка проси
ть розділити особові рахунки
на сплату квартплати та кому
нальних послуг.
В ч. 1 ст. 367 ЦК України встанов
лено, що майно, яке є у спільн
ій частковій власності може
бути поділене в натурі між сп
іввласниками за домовленіст
ю між ними. В пункті 14 Постанов
и Пленуму Верховного Суду Ук
раїни № 20 від 22.12.1995 року "Про судо
ву практику по справах по поз
овах про захист права приват
ної власності" зі змінами, вн
есеними Постановою Пленуму В
ерховного Суду України від 25.0
5.1998 року № 15 роз'яснюється, що у в
ипадку, якщо об'єктом права с
пільної власності є

квартира, то вона може бут
и розділена в натурі за вимог
ою учасника спільної власнос
ті, якщо сторонами виділяють
ся ізольоване житлове й інше
приміщення із самостійним в
иходом.
Згода між нами не досягну
та, але позивачка вважає, що м
ає право на встановлення спр
аведливого порядку користув
ання житловим приміщенням.

Частиною 2 ст. 48 Закону Украї
ни "Про власність" визначено,
що власник може вимагати усу
нення будь-яких порушень йог
о права і відшкодування завд
аних цим збитків.
Відповідно до ч.1 ст. 1166 ЦК Укр
аїни майнова шкода, завдана м
айну фізичної особи відшкодо
вується в повному обсязі осо
бою, яка її завдала.
Згідно до ст. 540 ЦК України я
кщо у зобов'язанні беруть уча
сть кілька кредиторів або кі
лька боржників, кожний із кре
диторів має право вимагати в
иконання, а кожний з боржникі
в повинен виконати обов'язок
у рівній частці. За електроен
ергію позивачка сплатила 1221 г
рн. 71 коп., отже частина відпов
ідачки дорівнює половині від
суми - 610 грн. 85 коп.3аборгованіст
ь за оплату житлово-комуналь
них послуг становить на 01.08.2007 ро
ку 2783 грн. 07 коп., відповідно час
тка ОСОБА_2 складає 1391 грн. 53
коп.
Статтею 1212 ЦК України встано
влено, що особа, яка набула ма
йно або зберегла його у себе з
а рахунок іншої особи (потерп
ілого) без достатніх правови
х підстав, зобов'язана поверн
ути потерпілому це майно. Від
повідно до зазначених положе
нь законодавства позивачка м
ає право на повернення відпо
відачкою половини коштів, сп
лачених мною за користування
спільним майном.
В судовому засіданні позив
ачка підтримала заявлені вим
оги , відповідачка визнала по
зов тільки в частині стягнен
ня з неї половини розходів за
сплачену електроенергію 610, 85 г
рн.
Вислухавши сторони, дослід
ивши докази по справі, суд вв
ажає позов таким, що підлягає
частковому задоволенню з на
ступних підстав.
ОСОБА_3, мешкає в двокімна
тній квартирі АДРЕСА_1 раз
ом з відповідачкою - дочкою
ОСОБА_2. Квартира була придб
ана ними у 2003 році за договором
купівлі-продажу. В договорі з
азначено, що вони придбали не
рухомість у 1/2 частині кожен . У
витязі про реєстрацію права
власності на нерухоме майно
та у технічному паспорті на к
вартиру також визначено, що ч
асткою кожного є 1/2 отже кварт
ира належить їм на праві спіл
ьної часткової власності, що
підтверджено (а.с. 13-16).
Особистий рахунок оформле
но на позивачку. По боргам за е
лектроенергію. Позивачка спл
атила 1221 грн. 71 коп., що підтверд
жено відповідними квитанція
ми (а.с. 8-11). Оскільки сторони не
суть солідарну відповідальн
ість по боргам за квартплату
та комунальні послуги згідн
о до ст. 64 ЦК України і даний бо
рг погашений , то в силу ст. 544 Ц
К України боржник , що викона
в солідарне забов*язання має
право

зворотної вимоги до кожног
о з залишившихся солідарних
боржників в рівній частці. Та
ким чином , суд вважає, що в ці
й частині позов підлягає зад
оволенню і з відповідачки на
лежить стягнути половину бор
гу заплаченого за електроене
ргію в сумі 610, 85 грн.
Суд вважає , що в частині зад
оволення позову про стягненн
я з ОСОБА_2 половини боргу
по квартплаті в сумі 1391, 53 грн. п
озов не підлягає задоволенню
, оскільки як видно з пояснен
ь сторін цей борг не погашени
й позивачкою тому вона не має
права вимагати сплати на її к
ористь половини суми боргу. Д
ана заборгованість виникла у
сторін перед КП ВРЕЖО №4 тому
право вимагати відшкодуванн
я цих сум має тільки ВРЕЖО №4, щ
о надавало житлово-комунальн
і послуги.
В частині встановлення пря
дку користування житловим пр
иміщенням - двокімнатною ква
ртирою АДРЕСА_1 позов тако
ж не підлягає задоволенню з т
их підстав , що долі сторін в к
вартирі не виділені в натурі
, а оплачувати проведення ек
спертизи з розділу житлового
приміщення в натурі або про в
становлення порядку користу
вання житловим приміщенням н
е згодна жодна сторін , та про
ти призначення такої експерт
изи заперечують. При таких об
ставинах судом не можуть бут
и задоволені позовні вимоги
про встановлення порядку кор
истування житловим приміщен
ням. В частині забов*язання в
ідповідачки узаконити зробл
ену нею перегородку в кімнат
і, то для вирішення питання п
ро переобладнання житлового
приміщення існує певний пор
ядок і тільки в разі виникнен
ня спору, з таким питанням мо
жливо звернутись до суду. Так
ож суду невідомо , чи мала від
повідачка право з технічної
точки зору будувати цю перег
ородку. Тому в цій частині поз
ов також
задоволенню не підлягає.

Керуючись ст. ст. 208, 209, 212-215 ЦП
К України, ст. ст. 64 ЖК Україн
и, ст. 544 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частко
во.
Стягнути з ОСОБА_2 на кор
исть ОСОБА_1 610 грн. 85 коп.
У задоволенні решти позовн
их вимог відмовити.
Рішення набирає законної
сили після закінчення строку
подання заяви про апеляційн
е оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не бул
о подано. Якщо було подано зая
ву про апеляційне оскарження
, але апеляційна скарга не бу
ла подана в строк 20 днів після
подання заяви про апеляційн
е оскарження рішення суду на
бирає чинності після закінче
ння цього строку.
Заяву про апеляційне оскар
ження може бути подано протя
гом 10 днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга п
одається протягом двадцяти д
нів після подання заяви про а
пеляційне оскарження.