РІШЕННЯ                                                   Справа
№ 2-1599/07

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада
2007 року     Новотроїцький районний суд
Херсонської області в складі:
головуючого - Вейтас І.В.

при
секретарі - Голумбієвській С.Ф. за участю: позивача -ОСОБА_1., ОСОБА_2

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в смт. Новотроїцьке справу за позовомОСОБА_1,
ОСОБА_2до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання
права власності на земельну ділянку,  -

Встановив:

Позивачі звернулася до суду з позовом до відповідача про
визнання договору купівлі -продажу дійсним та визнання права власності на земельну
ділянку,  мотивуючи свої вимоги тим,  що вони на початку жовтня 2007 року
домовилися з відповідачем про те,  що
вона продасть їм за 5050-00 грн до 06.11.2007 року належну їй на праві
приватної власності,  згідно державного
акту на право приватної власності на землю серіїІНФОРМАЦІЯ_1,  виданого Новотроїцькою селищною радою
04.05.2000 року присадибну земельну ділянку,
площею 0, 2294 га в межах згідно з планом ,  яка розташована вАДРЕСА_1 Між ними було
укладено та підписано в простій формі договір купівлі - продажу. Гроші
відповідачу передали кожен в сумі по 2525-00 грн. Але на даний час відповідач
ухиляється від виконання умов договору. Просять визнати договір купівлі -
продажу дійсним та визнати право власності на земельну ділянку.

В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали,  наполягають на їх задоволенні.

Відповідач до судового засідання не з'явився,  в заяві на ім'я суду просить справу слухати в
її відсутність ,  позов визнає,  проти задоволення позову не заперечує.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи,  суд
вважає що позов підлягає задоволенню.

Даний спір відноситься до цивільно-правових відносин і
регулюється цивільним законодавством. Згідно ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах,  що
не заборонені законом,  зокрема із
правочинів. Відповідно ст.220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору,  що
підтверджується письмовими доказами,  і
відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
не вимагається. З матеріалів справи вбачається,
що між сторонами було укладено договір купівлі-продажу,  сторони виконали всі умови договору -покупцем
сплачено повну вартість майна ,
продавець отримав повну вартість та передав майно,  але договір купівлі - продажу своєчасно не
був оформлений нотаріально.

Сукупність наведених доказів приводить суд до висновку,  щоОСОБА_1. та ОСОБА_2. є добросовісними
покупцями і між ними та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу
земельної ділянки.

На підставі викладеного,  керуючись
ст.220,  328 , 655 ЦК України,  ст.2.12 ЗУ
"Про власність",
ст. 10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 213-218, 223 ЦПК України , -

ВИРІШИВ:

ПозовОСОБА_1,
ОСОБА_2до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання
права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу присадибної земельної ділянки площею 0,
2294 га,  укладений міжОСОБА_3 та ОСОБА_1
, ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 право власності на
присадибну земельну ділянку,  площею 0,
2294 га ,  яка розташована вАДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено,  шляхом
подачі протягом десятиденного строку з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження,  та подальшої
подачі апеляційна скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження до апеляційного суду через Ново троїцький районний суд.