Справа №2-5777/2007
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

11 грудня 2007
року Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі:
головуючої - судді Крупінської С.С.,

при секретарі - Давидович А.А.,

з участю
позивача - ОСОБА_1,

відповідача -
ОСОБА_2.,

представника
третьої особи - ОСОБА_3.,

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду в
місті Луцьку справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання угоди укладеною
та визнання права власності на нерухоме майно,

встановив :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання угоди
укладеною та визнання права власності на нерухоме майно. Покликається на те, що
на підставі договору купівлі - продажу від 20 червня 1998 року він є власником
гаража №3 у гаражному кооперативі «Автомобіліст - 3» в АДРЕСА_1Бувший власник
гаража ОСОБА_2. передала позивачу гараж у користування , розпорядження і
володіння, а позивач в свою чергу виконав умови договору купівлі - продажу і
сплатив вартість гаража. Позивач не може зареєструвати гараж у Волинському бюро
технічної інвентаризації, оскільки договір купівлі - продажу гаража не
посвідчений нотаріусом.

Враховуючи викладене, просить визнати укладеною угоду купівлі - продажу
гаража №3 в гаражному кооперативі «Автомобіліст - 3» від 20.06.1998 року між
ОСОБА_1. та ОСОБА_2. та визнати за ним право власності на вище зазначений
гараж.

В попередньому судовому засіданні позивач уточнив позовні вимоги, просив
визнати за ним право власності на гараж №3 в гаражному кооперативі
«Автомобіліст - 3» АДРЕСА_1

Відповідач
ОСОБА_2. не заперечувала проти задоволення позову.

Представник третьої особи - гаражного кооперативу «Автомобіліст - 3»
ОСОБА_3. не заперечував проти задоволення позову .

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що розпорядженням голови виконкому
Луцької міської ради народних депутатів №326 Усенко Н.К. надано дозвіл на
встановлення цегляного гаража в гаражному кооперативі «Автомобіліст - 3» , даний
факт стверджується наявною в матеріалах справи копією будівельного паспорту на
забудову земельної ділянки ,витягом з вище зазначеного розпорядження
(а.с.8-11). Усенко Н.К. був побудований гараж №3 у гаражному кооперативі
«Автомобіліст - 3» в АДРЕСА_1З висновку ТАМП «Волиньархпроект» вбачається, що
планування, конструктивні елементи та габарити приміщення гаража №3 у гаражному
кооперативі «Автомобіліст - 3» відповідають дійсним державним будівельним,
санітарно - гігієнічним та протипожежним нормам. Усенко Н.К. вище зазначений
гараж продала ОСОБА_5., а в 1993 році ОСОБА_5. гараж продав ОСОБА_2.

З договору купівлі - продажу гаража (а.с.5) вбачається,
що 20 червня1998 року ОСОБА_2. . продала
ОСОБА_1. власний гараж в кооперативі «Автомобіліст - 3» .

Договір посвідчений
головою гаражного кооперативу «Автомобіліст - 3» , нотаріально не посвідчений.

Відповідно до ст.47 ЦК
Української РСР ( в редакції 1963 року) якщо одна з сторін повністю або
частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона
ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони,
яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Відповідно до ст. 153 ЦК
Української РСР ( в редакції 1963 року) договір вважається укладеним, коли
між сторонами в потрібній у належних випадках формі досягнуто згоди по всіх
істотних умовах.

З пояснень позивача, відповідача ОСОБА_2., розписки
ОСОБА_2. від 20.06.1998року (а.с.6) вбачається, що бувший власник гаража
ОСОБА_2. передала позивачу гараж у користування, розпорядження і володіння, а
позивач в свою чергу виконав умови договору купівлі - продажу і сплатив
вартість гаража в сумі 5000грн.

З витягу з протоколу засідання правління гаражного кооперативу
«Автомобіліст-3» №8 від 20.06.1998 року (а.с.7) вбачається, що з 20.06.1998
року ОСОБА_2. виключено з членів кооперативу в зв'язку з продажем цегляного
гаража №3 ч.1ену гаражного кооперативу ОСОБА_1., даний гараж №3 закріплено за
ОСОБА_1. З довідки голови гаражного кооперативу «Автомобіліст - 3» (а.с.12)
вбачається, що ОСОБА_1є дійсним ч.1еном кооперативу «Автомобіліст - 3» і має у
володінні цегляний гараж №3.

Аналізуючи вище викладене, суд приходить до висновку, що за позивачем
ОСОБА_1. слід визнати право власності на вище зазначений гараж.

Керуючись ст.ст.
6, 10, 11, 58, 60, 213, 214, 215,223 ЦПК України,

на підставі ст. ст. 44,47,153,224,225,228ЦК Української РСР ( в редакції
1963 року), суд,-

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж №3 у гаражному кооперативі
«Автомобіліст-3» в АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,
але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним судом.