Справа № 2-5309 2007рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

26
жовтня 2007 року,  Оболонський районний
суд м.  Києва в складі:

головуючого
- судді - Тищук М. Ф.;

при
секретарі       - Куценко О.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1,  ОСОБА_2,
ОСОБА_3 до ОСОБА_4,  ОСОБА_5,  третя особа Оболонська районна у м. Києві
державна адміністрація,  про зміну
договору найму жилого приміщення та вселення,
-

встановив:

Звернувшись до
суду,  позивачі просять змінити договір
найму жилого приміщення

АДРЕСА_1,  а саме виділити їм в

користування
кімнату площею 17, 00 кв.м. ,
зобов'язавши Оболонську РДА М. Києва укласти з

ними окремий
договір найму на вказану кімнату,
виділити в користування відповідачам кімнату

площею 12, 20
кв.м. ,  та вселити позивачів до
вказаного жилого приміщення.

Свої
позовні вимоги позивачі обґрунтовують тим,
що вони через створені відповідачами перешкоди,  а саме зловживання відповідачами алкогольними
напоями,  антисанітарні умови в
помешканні,  велика заборгованість за
житлово-комунальні послуги,  не можуть
нормально постійно проживати у даній квартирі,
тому вони вважають,  що вирішити
спір можливо лише шляхом зміни договору найму жилого приміщення та вселення до
даного приміщення.

Оскільки
відповідачі добровільно не бажають вирішити спір,  позивачі вимушені звернутися до суду.

В
судовому засіданні позивачі на позові наполягали,  підтримали все викладене в позовній заяві.

Позивачка
ОСОБА_1. суду пояснила,  що після смерті
її чоловіка у 1993 році,  який є сином
відповідачки,  позивачі не можуть
постійно проживати в даній квартирі,
оскільки відповідачі створюють неможливі умови для їх проживання,  в результаті чого позивачка разом зі своїми
дітьми змушена на деякий час виїжджати з квартири до своїх батьків і згодом повертатися
до спірної квартири.

Відповідачі в
судове засідання не з»явилися. Про час і дату судового засідання повідомлялися
належним чином.  Про причини неявки суд
не повідомили.

В судовому
засіданні позивачі не заперечували проти заочного розгляду справи. В зв»язку з
тим,  що відповідачі повідомлялися про
день та час проведення судового засідання належним чином,  суд вважає за можливе провести заочний
розгляд справи.

Заслухавши
пояснення позивачів,  дослідивши
матеріали справи,  суд встановив
наступне.

В судовому засіданні
встановлено,  що спірним жилим
приміщенням є окрема двокімнатна АДРЕСА_1,
кімнати якої окремі і мають площу: 17, 0 кв.м.  та 12, 2 кв.м. ,  що підтверджується план-схемою (а.с.  6).

Згідно
довідки форми 3 (а.с.  5),  яка надана житлово-експлуатаційною конторою №
505 КП «Житлосервіс «Куренівка» Оболонського району м.  Києва,
на спірній житловій площі,  а саме
в АДРЕСА_1 зареєстровані наступні особи: ОСОБА_4 (відповідачка),  ОСОБА_5. (відповідач),  ОСОБА_1. (позивачка),  ОСОБА_2. (позивачка),  ОСОБА_3. (позивачка).

Згідно
зі  ст.
104 ЖК України,  член сім'ї має
право вимагати,  у судовому порядку,  укладення з ним окремого договору найму
жилого приміщення,  якщо його доля може
бути виділена у вигляді окремого жилого приміщення.

Як встановлено в
судовому засіданні,  між сторонами існує
спір з вселення позивачів до даної квартири та створення відповідачами
несприятливих умов для проживання в даній квартирі позивачів,  а тому вирішення даного спору можливо лише
шляхом виділенням їм окремих жилих приміщень.

Суд вважає,  що позивачам слід виділити жилу кімнату
площею 17, 0 кв.м. ,  а відповідачам
виділити жилу кімнату площею 12, 2 кв.м.

Також суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги в частині вселення
позивачів до спірної квартири,  оскільки
як вбачається з довідки форми 3 (а.с.  5)
позивачі є наймачами даної квартири.

На
підставі викладеного та  ст.   ст.
61,  64,  104 ЖК України,  керуючись
ст.   ст.  10,
15,  60,  208,
209,  212,  215, 224,
225 ЦПК України,  суд -

вирішив:

Позов
ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3 до ОСОБА_4,  ОСОБА_5,
третя особа Оболонська районна у м. Києві державна адміністрація,  про зміну договору найму жилого приміщення та
вселення задовольнити.

Змінити
договір найму жилого приміщенняАДРЕСА_1шляхом виділення:

·
ОСОБА_1,
ОСОБА_2,    ОСОБА_3 в користування
кімнату площею 17, 0 кв.м. ;

·
ОСОБА_4,  ОСОБА_5 в
користування кімнату площею 12, 20 кв.м.

Коридор,  кухню,
ванну кімнату,  туалет залишити у
спільному користуванні ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
ОСОБА_4,  ОСОБА_5.

Вселити
ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3 до АДРЕСА_1

Зобов'язати
Комунальне підприємство "Житлосервіс «Приозерне»" Оболонського району
м.  Києва
укласти   з   ОСОБА_1,
ОСОБА_2,  ОСОБА_3 окремий договір
найму на кімнату площею 17, 0 кв.м.  в
АДРЕСА_1. Заочне рішення може бути переглянуто судом,  що його ухвалив,  з письмовою заявою відповідача.

Заяву про
перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення набирає
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
була подана у строк,  встановлений  ст. 294 ЦПК України,  рішення суду набирає законної сили після
закінчення цього строку. В разі подання апеляційної скарги рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Заву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання зави про апеляційне оскарження.

Апеляційна
скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження.

Заява про
апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються Апеляційному суду М. Києва
через Оболонський районний суд м. Києва.