Справа №2-6178/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

14 грудня 2007
року Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі:
головуючої - судді Крупінської С. С. ,

при секретарі - Давидович А.А.,

з участю
позивача - ОСОБА_1,

відповідача -
ОСОБА_2,

розглянувши
у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  гаражного
кооперативу «Транспорт - 1» про визнання права власності на гараж,

встановив:

Позивач
ОСОБА_1. звернувся в суд з позовом до відповідачів про визнання права власності
на гараж. Покликається на те,  що на
підставі договору купівлі - продажу від 20.09.2006 року він є власником гаража
АДРЕСА_1. Бувший власник гаража ОСОБА_2,
передав позивачу гараж у користування ,
розпорядження і володіння,  а
позивач в свою чергу виконав умови договору купівлі - продажу і сплатив
вартість гаража. Рішенням зборів гаражного кооперативу «Транспорт - 1» ОСОБА_1
включено в члени гаражного кооперативу,
а ОСОБА_2 виключено з членів кооперативу. В даний час виникла
необхідність зареєструвати гараж у Волинському бюро технічної
інвентаризації,  однак позивачу було
відмовлено у зв'язку з тим,  що договір
купівлі - продажу гаража не посвідчений нотаріусом.

Враховуючи
викладене,  позивач просить визнати за
ним право власності на гараж АДРЕСА_1.

В
попередньому судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги з вище
зазначених підстав,  просив їх
задовольнити.

Представник
відповідача гаражного кооперативу «Транспорт - 1» в попереднє судове засідання
не з'явився. Головою кооперативу Шацькою Н.М.
подано суду довідку про визнання позову. Судом визнано за можливе справу
розглядати у відсутності представника кооперативу по наявних у справі
матеріалах.

Відповідач
ОСОБА_2 заявлений позов визнав,  не
заперечував проти його задоволення.

Заслухавши
пояснення позивача,  ОСОБА_2 ,  дослідивши матеріали справи,  суд приходить до висновку,  що позов підставний та підлягає до
задоволення.

Відповідно
до  ст.
328 ЦК України
право власності набувається на підставах,
що не заборонені законом,  зокрема
із правочинів.

Судом
встановлено,  що ОСОБА_2 побудував
цегляний гаражАДРЕСА_1 в м. Луцьку. Згідно заключения ТАМП «Волиньархпроект» планування,  конструктивні елементи та габарити приміщення
гаража АДРЕСА_1 в м.  Луцьку відповідають
дійсним державним будівельним,  санітарно
- гігієнічним та протипожежним нормам.  З
довідки «Волинського агентства нерухомості» №980 вбачається ,  що орієнтовна ринкова вартість вище
зазначеного цегляного гаража №171 становить 5000грн.

Відповідно
до  ст. 657 ЦК України договір
купівлі - продажу нерухомого майна укладається
у  письмовій  формі
і  підлягає  нотаріальному
посвідченню  та державній

2

реєстрації.

З копії
договору купівлі - продажу гаража (а.с. 4) вбачається,  що 20.09.2006 року ОСОБА_2 продав ОСОБА_1
власний гараж в кооперативі «Транспорт -1» за 5000грн. Даний договір
нотаріально не посвідчений.

Відповідно
до ч.2 ст. 220 ЦК України,  якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору,
що підтверджується письмовими доказами,
і відбулось повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.

З
пояснень представника позивача,
відповідача ОСОБА_2 вбачається,
що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулось повне
виконання договору,  зокрема,  бувший власник гаража ОСОБА_2 передав
позивачу гараж у користування,  розпорядження
і володіння,  а позивач в свою чергу
виконав умови договору купівлі - продажу і сплатив вартість гаража. Однак,  через поганий стан здоров'я ОСОБА_2 не
з'явився в нотаріальну контору для нотаріального посвідчення вище зазначеного
договору купівлі - продажу гаража.

ОСОБА_1
рішенням зборів гаражного кооперативу «Транспорт - 1» від 25.09.2006 року
прийнято в члени кооперативу,  позивач
сплачує членські внески,  що
стверджується копією протоколу зборів №7 правління гаражного кооперативу
«Транспорт -1» від 25.09.2006р. (а.с. 7),
копіями квитанцій (а.с. 13).

Аналізуючи
вище викладене,  суд приходить до
висновку,  що за позивачем слід визнати
право власності на вище зазначений гараж.

Керуючись  ст.
ст.  6,  10,
11,  58,  60,
213,  214,  215, 223 ЦПК України,   ст.
220, 328, 657 ЦК України,  суд, -

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на цегляний гараж АДРЕСА_1,  в м.
Луцьку.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,  але апеляційна скарга не була подана у
строк,  встановлений  ст.
294 ЦПК України,  рішення суду
набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної
скарги рішення,  якщо його не
скасовано,  набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.