Справа № 2-745807
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

20 вересня 2007 року                                                                                                                                                                м.  Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області

під головуванням судді  Сидорука Є.І.

при секретарі Щудло М. О.

з участю позивача ОСОБА_1

представника Рівненського міськвиконкому
Барциковської Т. В.

представника КП " РМБТІ" Ящук О. М.

розглянувши під час попереднього судового засідання в м.  Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1

до виконавчого комітету Рівненської міської Ради та комунального
підприємства " Рівненське міське бюро технічної

інвентаризації"    про визнання
права власності на самочинне будівництво,
-

встановив:

03 серпня 2007 року ОСОБА_13вернулась в Рівненський міський суд з позовом
про визнання права власності на самочинне будівництво.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала ,  просить суд визнати за нею право власності на
самочинно збудований гараж позначений літерою - "Б" та сарай
позначений літерою - "б" за адресою АДРЕСА_1.

Представники відповідачів в судовому засіданні позов визнали і не заперечує
проти визнання права власності за позивачем на самочинно збудований гараж та
сарай.

Заслухавши пояснення сторін,
всебічно дослідивши матеріали справи,
суд приходить   до висновку,  що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено,  що 12 листопада
1971 року між головою колгоспного двору та ОСОБА_3 було укладено договір
купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1,  який
належав останньому на підставі свідоцтва про право власності на вказане
домоволодіння. 12 лютого 2006 року приватним нотаріусом Рівненського міського
нотаріального округу було посвідчено заповіт ОСОБА_3,  який все своє майно,  де б воно не було та з чого б воно не
складалося заповів ОСОБА_4,  ОСОБА_5  та ОСОБА_6  в рівних долях кожному.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер,  що
підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 від 17 березня 2006 року.

Як вбачається з довідки Г-3920 від листопада 1998року в в особистому
користуванні ОСОБА_7  знаходиться 0, 31
га. землі. З довідки № 01-20281
від 17.08.2001 року виданої управлінням містобудування та
архітектури ОСОБА_3 надано у приватну власність 728 кв.м.  земельної ділянки для обслуговування будинку
та господарських будівель АДРЕСА_1 та вважає придатними для експлуатації
самовільно побудовані гараж " Б" і сарай "б".

В зв'язку з відсутністю дозволу ,  ОСОБА_3
на власній земельній ділянці самовільно побудував гараж " Б" та сарай
" б",  що позначені на плані
земельної ділянки.

Згідно постанови про адміністративне правопорушення № 162 від 16 липня 2001
року,  ОСОБА_3 був притягнутий до
адміністративної відповідальності   за
порушення  ст.  97 КУпАП.

Відповідно до  ст.  376 ч. 5 ЦК України на
вимогу власника ( користувача ) земельної ділянки,  суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно,  яке самочинно побудоване
на ній,  якщо це не порушує прав інших
осіб.

В Тимчасовому положенні про порядок реєстрації прав власності на нерухоме
майно № 7/5 від 07.02.2002р. наведений перелік право встановлювальних
документів,  на підставі яких проводиться
реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна,  зокрема п. 10 визначені наступні документи:
рішення судів,  третейських судів про
визнання права власності на об'єкти нерухомого майна,  про встановлення факту права власності на об'єкти
нерухомого майна.

ст.
1 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень" визначено,  що
він регулює відносини,  що пов'язані з
державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності,  їх обмежень та правочинів щодо нерухомості.
Стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень",  що
встановлює перелік документів,  які є
підставою для проведення реєстрації,
вказує серед них також і рішення суду. Стаття 24 вищезазначено Закону
містить виключний перелік підстав для відмови в державній реєстрації прав на
нерухоме майно,  який не містить такої
підстави,  як відсутність у власника
документа,  що підтверджує прийняття
об'єкта в експлуатацію.

Згідно ч. 4  ст.  24 Заколну України " Про планування та
забудови територій" у разі прийняття відповідною радою рішення про надання
земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності для розміщення
об"єкта містобудування в порядку зазначеному земельним
законодавством,  зазначене рішення одночасно
є дозволом на будівництво цього об"єкта.

Оскільки визнанням права власності на самочинно побудований житловий
будинок позивачем не порушуються права інших осіб,  позовні вимоги підлягають до задоволення.

Відповідно до  ст.  48 Закону України "Про
власність",  Україна законодавчо
забезпечує громадянам,  організаціям та
іншим власникам рівні умови захисту права власності. Власник може вимагати
усунення будь-яких порушень його права,
хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння,  і відшкодування завданих цим збитків.

На підставі  ст.
ст.  181,  182,
328,  376,  392 ЦК
України,   ст.
ст.  1,  19,  24
Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень" ,   ст.  24
Закону України " Про планування та забудову території ",   ст.
ст. 12,  13,  48 Закону України "Про власність"
,  керуючись  ст.
ст.  10, 59, 60, 208, 209, 213,
214, 215, 218, 223, 294, 297 ЦПК України,
суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1  про визнання права власності на
самочинне будівництво задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований гараж позначений в
технічному паспорті,  що виготовлений 19
квітня 2007 року КП " Рівненським міським бюро технічної
інвентаризації" літерою - " Б" та самочинно збудований сарай
позначений літерою -" б" за адресою АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може буту подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подається в апеляційний суд
Рівненської області через Рівненський міський суд,  який ухвалив оскаржуване рішення. Копія
апеляційної скарги одночасно надсилається особою,  яка її подає,
до апеляційного суду Рівненської області.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження ,  але апеляційна скарга не була подана у строк
встановлений  ст.  294 ЦПК України,  рішення суду набирає законної сили після
закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом Рівненської області.