справа № 2-677/2007 року
30  жовтня 2007 року                                                                               м.  Надвірна
Надвірнянський районний
суд    Івано-Франківської області
в складі головуючого судді:                                                 Гураша
секретаря:                                                                                Типусяк
3                                                                              участю
позивача:    ОСОБА_1.
представника Надвірнянської міської                ради:
представника позивача-адвоката:
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Надвірна справу за позовом ОСОБА_1 до Надвірнянської місьської ради про
визнання права власності на самочинно побудований гараж, -
ОСОБА_1. пред'явив позов в
суд до Надвірнянської місьської ради про визнання права власності на самочинно
В судовому засіданні
позивач позовні вимоги повністю підтримував і суду пояснив,  що рішенням виконкому Надвірнянської міської
ради,  Івано-Франківської області за №
102 від 22.05.1985 року його матері ОСОБА_3.
виділено земельну ділянку в кількості 24 м.  кв. під будівництво автогаражу в
вул.  В.Великого в гаражному кооперативі
"Промінь" проїзд № 7,  гараж НОМЕР_1.
Дана земельна ділянка виділена в натурі під будівництво гаражу ОСОБА_3.  ,  як
індивідуальному забудівнику. Проектом технічної документації було передбачено
будівництво гаражу на земельній ділянці розміром 6 м.   х
Однак ним фактично самочинно
побудовано гараж розміром 8, 14 м.   х 6,
тобто на частині земельної ділянки,
яка не була у встановленому законом порядку надана для даного
будівництва. В зв'язку з цим він не зміг оформити право власності на самочинно
побудований гараж в Івано-Франківському ОБТІ.
В процесі розгляду даного
позову в суді він звернувся в Надвірнянську міську раду із заявою про надання
йому дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної  ділянки по вул.  В.Великого в м.  Надвірна в гаражному кооперативі
"Промінь" у власність для
будівництва  та обслуговування
Рішенням Надвірнянської
міської ради за № 816-ХІІІ/2007 від 30.05.2007 року йому надано дозвіл на
розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0, 0053
для обслуговування гаражу НОМЕР_1 по вул.
В.Великого в м.  Надвірна в
гаражному кооперативі "Промінь" за рахунок земель запасу житлової та
громадської забудови.

В березні місяці 2007 року
працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір гаражу і 03.03.2007
року йому видано на нього технічний паспорт. Вартість гаражу становить 24838
гривень.

11.04.2007 року головним архітектором Надвірнянського
району видано висновок про можливість узаконення самочинно побудованого гаражу.

Просить постановити
рішення,  яким визнати за ним право
власності на самочинно побудований гараж НОМЕР_1,  який розташований в м.  Надвірна

по
вул. В.Великого на проїзді № 7 в гаражному кооперативі "Промінь",  Івано-Франківської області.

Представник Надвірнянської міської ради
Івано-Франківської області в судовому засіданні позов визнав і не заперечив
проти задоволення позову ОСОБА_1.

Суд вислухавши пояснення
позивача,  представника відповідача,  дослідивши письмові докази,  прийшов до висновку,  що позов слід задоволити, виходячи з
наступних підстав.

У відповідності до ч.3  ст. 37 6 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою,  яка
здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці,  що не була її відведена для цієї мети,  за умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно ч.5  ст. 37 6 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній,
якщо це не порушує права інших осіб.

В судовому засіданні
встановлено,  що рішенням виконкому
Надвірнянської міської ради,
Івано-Франківської області за № 102 від 22.05.1985 року матері позивача
ОСОБА_3.  виділено земельну ділянку в
кількості 24 м. кв. під будівництво автогаражу в м. Надвірна по вул. В.Великого в гаражному кооперативі "Промінь"
проїзд № 7,  гараж НОМЕР_1( а. с.  12).

Згідно акту комісії
архітектури Надвірнянського району від 24.06.1996 року дана земельна ділянка
виділена в натурі для будівництва гаражу ОСОБА_3. ,  як індивідуальному забудівнику (а. с.  7). Проектом технічної документації було
передбачено будівництво гаражу на земельній ділянці розміром 6м.  х 4 м.

Однак ОСОБА_1. фактично
самочинно побудовано гараж розміром 8, 14 м.
х 6, 40 м. ,  тобто на частині
земельної ділянки,  яка не була у
встановленому законом порядку надана для даного будівництва. В зв'язку з цим
ОСОБА_1. не зміг оформити право власності на самочинно побудований гараж в
Івано-Франківському ОБТІ (а. с.  6).

З метою узаконення даного
будівництва в процесі розгляду даного позову в суді ОСОБА_1. звернувся в
Надвірнянську міську раду із заявою про надання йому дозволу на розробку
проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. В.Великого в м.
Надвірна в гаражному кооперативі "Промінь" у власність для
будівництва та обслуговування гаражу НОМЕР_1.

Рішенням Надвірнянської
міської ради за № 816-ХІІІ/2007 від 30.05.2007 року ОСОБА_1. надано дозвіл на
розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0, 0053
для обслуговування гаражу НОМЕР_1 по вул. В.Великого в м. Надвірна в гаражному
кооперативі "Промінь" за рахунок земель запасу житлової та
громадської забудови (а. с.  22).

Крім того,  в березні місяці 2007 року працівниками
Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір гаражу і 03.03.2007 року йому
видано на нього технічний паспорт. Вартість гаражу становить 24838
гривень,  (а. с.  8-10).

11.04.2007 року головним архітектором Надвірнянського
району видано висновок про можливість узаконення самочинно побудованого гаражу
(а.с.  11).

На підставі  ст.
ст. 328, 375, 376 ЦК
України,  керуючись
209, 213, 214, 215 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити.
Визнати право власності за ОСОБА_1 на самочинно збудований гараж НОМЕР_1,  який знаходиться в м. Надвірна по вул.
В.Великого на проїзді № 7 в гаражному кооперативі "Промінь",  Івано-Франківської області,  загальною вартістю 24838 гривень.

Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. У разі подачі заяви про апеляційне оскарження,  але апеляційна скарга не була подана у
строк,  рішення суду набирає законної
сили після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне
оскарження рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської області може
бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення,  апеляційна скарга на рішення подається
протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через
Надвірнянський районний суд.