звіту № 11
Справа № 2-723
РІШЕННЯ

Ім'ям                    України

13.09.2007
р.                                                                                           смт.Доманівка

Доманівський
районний суд Миколаївської області в складі:

Головуючого
судді :   Чернюка М.С.

при
секретарі        :   Маташнюк О.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні смт.Доманівка цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Доманівської селищної ради про визнання договору купівлі - продажу
дійсним та визнання права власності на квартиру,

встановив :

Позивач
звернувся до суду із позовом до відповідача, про визнання договору купівлі -
продажу дійсним та визнання права власності на квартиру, мотивуючи свій позов
тим, що 20.10.1999 р.між ним та ліквідаційною комісією по банкроству
Доманівського райпотребсоюзу, було укладено договір купівлі-продажу жилої 4/100
частини будинку А - 2, квартири АДРЕСА_1.

Позивач
виконав всі свої обов'язки, як покупець : за куплену квартиру повністю сплатив
обумовлену суму грошових коштів, прийняв квартиру та документи на неї.

Договір
купівлі - продажу вищевказаної квартири сторони зареєстрували у Універсальної
Біржі Південь 20.10.1999року в Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю
за № 169 та у Вознесенському МБТІ 05.11.1999р.

Позивач
посилається на те, що при укладенні договору його запевнили, що дана угода є
дійсною і не підлягає подальшому нотаріальному посвідченню. Лише у серпні 2007
року при зверненні до нотаріуса з метою укладення договору купівлі-продажу
квартири іншій особі, позивач дізнався, що раніше укладена угода є недійсною,
що й змусило його звернутися до суду із позовом до відповідача про визнання
договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на квартиру.

В
судовому засіданні позивач свій позов підтримав у повному обсязі, а представник
відповідача не заперечував проти його задоволення.

Вислухавши
сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов
підлягає повному задоволенню із наступних підстав:

Згідно
ст.227 ЦК УРСР, -договір
купівлі-продажу квартири обов'язково повинен бути нотаріально посвідчений,
оскільки недотримання даної вимоги тягне
недійсність договору.

Відповідно
до ст.47 ч.2 ЦК УРСР,-
коли одна їз сторін повністю, чи частково виконала угоду, що потребує
нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального
оформлення угоди, суд вправі на вимогу сторони, що виконала угоду визнати таку
угоду дійсною.

Таким
чином у суда є всі
підстави для задоволення позовних вимог, заявлених позивачем у повному обсязі.

Керуючись
ст.ст.47,ч.2, 227 ЦК
УРСР, ст.ст. 5,6,8,10,11,60,209-219 ЦПК України, суд,-

РІШИВ:

Позов
задовольнити повністю. Визнати догововір куплі-продажу жилої 4/100 частини
будинку А-2, квартири АДРЕСА_1, яка складається із жилої площі 11,8 кв.м.,
укладений між ОСОБА_1 та ліквідаційною комісією по банкроству Доманівського
райпотребсоюзу і зареєстрований в Унівесальної Біржі Південь 20.10.1999р. в
Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю за № 169 та у Вознесенському
МБТІ 05.11.1999р. дійсним та право власності на цю квартиру.

Рішення суду
набирає законної сили через 10 днів, якщо не буде подана заява про його
оскарження.

Рішення
суду може бути оскаржено в Апеляційний суд Миколаївської області через
Доманівський районний суд відповідно до вимог ст.294 ЦПК України.