справа №4.3/2-3169/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 серпня
2007р.
Харківський районний суд Харківської області у складі судді САВЧЕНКО Г.М. при секретарі
ВЕНЕДИКТОВІЙ Ю.О. розглянувши у судовому засіданні в залі суду в с. Покотилівка цивільну
справа за позовом

ОСОБА_1

до ОСОБА_2

третя особа: СТ
«Тракторобудівник-2»

про захист
цивільного права та визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право
власності на земельну ділянку №79, розташовану на території Пономаренківської
сільської ради Харківського району Харківської області у садівничому товаристві
«Тракторобудівник-2», загальною площею 0,055 га, надану для ведення
садівництва. Свої позовні вимоги мотивує тим, що згідно листа Харківської
регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного
кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» №3187/02 від
25.07.2007р., на підставі державного акту ХР № 25-00-088570, зареєстрованого в
книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за №1168
від 24.11.1998р., наданого на підставі рішення виконкому Пономаренківської
селищної ради від 09.12.1997р. №453, ОСОБА_2на праві власності належить
земельна ділянка №79, розташована на території Пономаренківської сільської ради
Харківського району Харківської області у садівничому товаристві
«Тракторобудівник-2» загальною площею 0,055 га, надана для ведення садівництва.
01.11.2005р. міжОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладений договір купівлі-продажу земельної
ділянки №79, розташованої на території Пономаренківської сільської ради
Харківського району Харківської області у садівничому товаристві
«Тракторобудівник-2» загальною площею 0,055 га, наданої для ведення
садівництва, при цьому ним виконані умови договору, передані ОСОБА_2., а
ОСОБА_3 отримані гроші за належну їй земельну ділянку, але договір
купівлі-продажу нотаріально не оформлений.

В судове
засідання з'явився позивач та представник третьої особи. Позивач підтримав свої
позовні вимоги, представник третьої особи проти позову не заперечував.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи
повідомлений, про причини неявки не повідомив, тому суд, згідно ст.224 ЦПК
України, вважає за необхідне вирішити справу на підставі наявних у ній доказів,
та ухвалити заочне рішення. Позивач не заперечував проти такого вирішення
справи.

Суд, вислухавши
позивача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи і оцінивши
зібрані докази в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Згідно листа
Харківської регіонапьної філії державного підприємства «Центр державного
земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах»
№3187/02 від 25.07.2007р., на підставі державного акту ХР № 25-00-088570,
зареєстрованого в книзі реєстрації державних актів на право приватної власності
на землю за №1168 від 24.11.1998р., наданого на підставі рішення виконкому
Пономаренківської селищної ради від 09.12.1997р. №453, ОСОБА_2на праві
власності належить земельна ділянка №79, розташована на території
Пономаренківської сільської ради Харківського району Харківської області у
садівничому товаристві «Тракторобудівник-2» загальною площею 0,055 га, надана
для ведення садівництва. 01.11.2005р. міжОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладений договір
купівлі-продажу земельної ділянки №79, розташованої на території
Пономаренківської сільської ради Харківського району Харківської області у
садівничому товаристві «Тракторобудівник-2» загальною площею 0,055 га, наданої
для ведення садівництва, при цьому ним виконані умови договору, передані
ОСОБА_2., а ОСОБА_2. отримані гроші за належну їй земельну ділянку, але договір
купівлі-продажу нотаріально не оформлений.

Приймаючи до
уваги те, що сторони досягли домовленості про всі суттєві умови договору
купівлі-продажу, передбачених ст.656 ЦК України, здійснилось повне виконання
договору ОСОБА_1, але цей договір не оформлений в нотаріальній конторі в
зв'язку з чим, суд, згідно ст.220ч.2 ЦК України, вважає необхідним визнати
дійсним правочин договір купівлі-продажу земельної ділянки №79, розташованої на
території Пономаренківської сільської ради Харківського району Харківської
області у садівничому товаристві «Тракторобудівник-2» загальною площею 0,055
га, наданої для

ведення
садівництва від 01.11.2005р., у зв'язку з чим визнати заОСОБА_1 право власності
на земельну ділянку №79, розташовану на території Пономаренківської сільської
ради Харківського району Харківської області у садівничому товаристві
«Тракторобудівник-2» загальною площею 0,055 га, надану для ведення садівництва.

Керуючись
ст.ст.208, 209, 212, 213, 215, 224, 225 ЦПК України ст.ст. 15, 16,220 ч.2, 656 ЦК України

ВИРІШИВ:

1 Визнати
дійсним правочин договір купівлі-продажу земельної ділянки №79, розташованої на
території Пономаренківської сільської ради Харківського району Харківської
області у садівничому товаристві «Тракторобудівник-2» загальною площею 0,055
га, наданої для ведення садівництва від 01.11.2005р., у зв'язку з чим визнати
заОСОБА_1 право власності на земельну ділянку №79, розташовану на території
Пономаренківської сільської ради Харківського району Харківської області у
садівничому товаристві «Тракторобудівник-2» загальною площею 0,055 га, надану
для ведення садівництва на підставі договору купівлі-продажу від 01.11.2005р.

Рішення може
бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву
про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії. Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному
порядку. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може
бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга
на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження. Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,
але апеляційна скарга не була подана у строк встановлений ст.294 ЦПК України,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним судом.