Справа № 2-618/07
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

21 березня 2007 року

Овруцький районний суд Житомирської області в складі :

головуючого - судді
Якухно О.М.

з секретарем                      Каленською Н.В.

з участю

позивача                            ОСОБА_1,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні у місті Овручі справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на будинок, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач просить визнати договір купівлі-продажу 12
частини будинку АДРЕСА_1 між нею та ОСОБА_3 дійсним, визнати за нею право власності
на вказаний будинок мотивуючи тим, що у вересні 2006 року вона домовилась з
відповідачем про придбання будинку і 17.09.06 сплатила відповідачу за 7500 грн.
за вказаний будинок, стала проживати в ньому. У відповідача не було всіх
необхідних документів і договір нотаріально не оформили, а потім він помер.
Спадкоємець останнього не стала також оформляти даний будинок і сказала, щоб
вона продовжували жити в  ньому.

В судовому засіданні
позивач позов підтримала.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, просить
розглядати справу без неї і вимоги визнає.

Суд, перевіривши законність визнання позову вважає, що
заява підлягає задоволенню  з наступних
підстав.

Згідно свідоцтва про право власності № 735 від 26.12.88
ОСОБА_3 є власником 12 частини будинку АДРЕСА_1і.

Згідно розписки від 17.09.05 відповідач отримав від
позивача за проданий будинок кошти в сумі 7500 грн. і претензій не має.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер і єдиним спадкоємцем є його
дружина, яка прийняла спадщину, що підтверджується довідкою нотаріальної
контори № 661 від 29.06.06, тобто ОСОБА_2 є належним відповідачем

Відповідно до
ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу сторона (продавець) передає або
зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а
покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього
певну грошову суму.

Відповідно до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу
земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири)
або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони
домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами,
і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати договір дійсним.

ОСОБА_3 передав будинок позивачу, а позивач сплатила
грошові кошти за вищевказаний будинок, позивач проживає у вищевказаному
будинку, тобто відбулось повне виконання договору, але не з вини продавця
оформлення її в нотаріальному порядку не відбулось, а тому слід визнати дійсною
вказану угоду купівлі-продажу від 17.09.05.

Відповідно до ст.12 Закону України “Про власність”
громадянин набуває права власності  на
майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених
законом, а тому, враховуючи що сторони уклали договір купівлі-продажу будинку,
за позивачем слід визнати право власності на 12 частину будинку АДРЕСА_1.

Позивач звільнена від сплати судового збору на підставі
п.18 ст.4 Декрету КМ "Про державне мито", а тому з відповідача слід
стягнути судовий збір в сумі 83,5 грн..

Позивачем сплачено витрати за інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., які підлягають стягненню з
відповідача.

Керуючись ст.ст.220, 655, 657 ЦК
України, ст.12
Закону України “Про власність”,
ст.ст. 10, 11, 60, 88, 196, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу 12 частини будинку
АДРЕСА_1і від 17.09.05 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 12 частину будинку
АДРЕСА_1 і, що належала ОСОБА_3.

Стягнути з  ОСОБА_2
на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 30 грн..

Стягнути з  ОСОБА_2
на користь держави судовий збір в сумі 83,5 грн..

На рішення суду до апеляційного суду Житомирської області
через Овруцький районний суд може бути заява про апеляційне оскарження протягом
10 днів з дня його проголошення рішення, а апеляційна скарга у такому ж порядку
на протязі 10 днів з дня проголошення рішення або 20 днів з дня подання заяви
про апеляційне оскарження.

СУДДЯ :