Справа №2-3061/2007р.
вересня 2007 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:
судді     -     Старунського Д.М.
секретарі - Пиль Л.І.
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1,  ОСОБА_2,
ОСОБА_3до ОСОБА_4про визнання особи такою,  що втратила право користування жилим
звернулися до суду з позовом,  в якому
просять визнати ОСОБА_4таким,  що втратив
право користування АДРЕСА_1
підтвердження позовних вимог посилаються на те,
що на праві спільної приватної сумісної часткової власності їм належить
АДРЕСА_1. Відповідач був виписаний з цієї квартири 18 листопада 2003 року і
відмітка про його реєстрацію в будинковій книзі по вищевказаній адресі
відсутня. Незважаючи на те,  що
відповідач не зареєстрований у даній квартирі,
вся кореспонденція на його ім'я приходить на цю адресу. їм відомо,  що відповідач незаконним шляхом
зареєструвався у згаданій квартирі,  про
що в його паспорті у вересні 2003 року була зроблена відмітка. 7 грудня 2006
року останній уклав договір купівлі-продажу з ОСОБА_1щодо 1/4 ідеальної частки
вищевказаної квартири. Договір посвідчений приватним нотаріусом Дрогобицького
районного нотаріального округу Манзілевською Т.С.  та зареєстрований в реєстрі за № 2394. Згідно
п.4.2. цього договору відповідач повинен був знятися з реєстрації до 08 грудня
2006 року. Своє зобов'язання він не виконав до теперішнього часу і в
добровільному порядку не має наміру цього робити. Відповідач не проживає у
квартирі з грудня 2006 року (більше шести місяців),  всі свої особисті речі забрав із собою,  а тому згідно
ст. 163 ЖК Украйни,  втратив право
на користування спірним жилим приміщенням.
Вважають,  що своїми діями відповідач
порушує їх права як власників квартири. Вони не мають можливості в повній мірі
користуватися квартирою,  яка належить їм
на законних правах. Такі обставини змусили їх звернутися з даним позовом до
суду.
судовому засіданні ОСОБА_2  та ОСОБА_5
,  які діють у своїх інтересах та в
інтересах ОСОБА_1  та ОСОБА_3,
позовні вимоги підтримали повністю з підстав,  викладених у позовній заяві,  просять їх задоволити.
в судове засідання не з'явився,  не
повідомивши причин своєї неявки,  хоча
належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. А тому,  суд вважає,
що справу слід розглянути у відсутності відповідача на підставі наявних
у справі доказах.
пояснення представника позивачів,
перевіривши письмові докази справи,
суд вважає,  що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.
вбачається з договору купівлі-продажу 1/4 ідеальної частки квартири від
07.12.2006 року,  ОСОБА_4передав у
власність,  а ОСОБА_1  прийняла у власність 1/4 ідеальну частку
АДРЕСА_1,  і оплатила її вартість за
ціною та на умовах,  встановлених
договором.  З п.4.2. даного договору
вбачається,  що продавець -
ОСОБА_4гарантує звільнити квартиру від належних йому речей домашньої обстановки
та вжитку до 08 грудня 2006 року і протягом цього ж строку знятися з реєстрації
свого місця проживання.
вбачається з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від
29.12.2006 року,    власником 1/4
АДРЕСА_1на праві спільної часткової власності є ОСОБА_1 на підставі договору
купівлі-продажу №2394 від 07.12.2006 року.
довідки №4448 від 21.06.2007 року,
виданої КП "Будинкова управа",    вбачається,    що ОСОБА_4був прописаний в АДРЕСА_1,    і виписаний з квартири 18.11.2003 року та
не проживає по даній адресі.
будинкової книги для прописки громадян,
що проживають по АДРЕСА_1,
вбачається,    що в даній квартирі
прописані ОСОБА_2,    ОСОБА_3,    ОСОБА_1. ОСОБА_4згідно відмітки в
будинковій книзі знятий з реєстрації 18.11.2003 року.
Дрогобицького MB ГУМВСУ у Львівській області,    ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_1народження,    по
обліках ГГІРФО Стебницького МВМ значиться зареєстрованим в АДРЕСА_1з 02.07.1986
чином,    суд вважає встановленим те,    що відповідач,    хоча і не значиться зареєстрованим в
будинковій книзі для прописки громадян,
що проживають по АДРЕСА_1,
фактично є зареєстрованим у вказаній квартирі,    але не проживає в ній більше шести місяців
без поважних причин,    а тому його слід
визнати таким,    що втратив право
користування жилим приміщенням.
ст.    10,    57-60,
209,    212-215,    224-226 ЦПК України,       ст.
163 ЖК України,    -
задоволити. Визнати ОСОБА_4,    1964 року
народження,    таким,    що втратив право користування житловим
про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до Дрогобицького
міськрайонного суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження з одночасним направленням копії скарги до Апеляційного
суду Львівської області.
Рішення
виготовлено в нарадчій кімнаті.