Справа №2-3784/07
вересня 2007 року Дніпровський районний суд м.
судді:                                                                  Ратушної
секретарі:                                                                          Андреєвій
у відкритому судовому засіданні у м.
Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1в інтересах ОСОБА_2до
ОСОБА_3,  ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення
перешкод в користуванні жилим будинком шляхом зняття з реєстраційного
ОСОБА_1. звернулась до
суду в інтересах ОСОБА_2із вищевказаним позовом,  посилаючись на те,  що,
він згідно договору купівлі-продажу від 28.02.2006р є власником
житлового будинку АДРЕСА_1. На даній житловій площі знаходяться на
реєстраційному обліку його родичі: - ОСОБА_3,
ОСОБА_4,  ОСОБА_5 - відповідачі по
даному позову,  які у даному житловому
будинку не мешкають,  місцезнаходження їх
відповідачі не мешкають на спірній житловій площі,  але значаться зареєстрованими,  він несе за них витрати по виплаті
комунальних послуг,  що погіршує його
матеріальне становище і створює перешкоди в користуванні та розпорядженні
суд визнати відповідачів такими,  що
втратили право користування житловим приміщенням,  шляхом зняття з реєстраційного обліку.
судовому засіданні представник позивача підтримала заявлені вимоги,  просить позов задовольнити.
в судове засідання не з'явились. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи,  що відповідає
положенням  ст. 224 ЦПК  України.
представника позивача,  опитавши свідків,  дослідивши матеріали справи,  суд приходить до висновку,  що заявлений позов підлягає задоволенню із
до  ст. 168 ЖК України,  укладений на визначений строк договір найму
жилого приміщення в будинку,  що належить
громадянинові на праві приватної власності,
припиняється після закінчення цього строку,  і його може бути продовжено лише за угодою
між наймачем і наймодавцем.  Дострокове
розірвання договору найму жилого приміщення з ініціативи наймодавця можливе
лише за згодою наймача. Договір найму жилого приміщення,  укладений як на визначений,  так і на невизначений строк,  може бути розірвано за вимогою наймодавця,  якщо жиле приміщення,  займане наймачем,  необхідне для проживання йому та членам його
Судом
встановлено,  що ОСОБА_2 згідно договору
купівлі-продажу від 28.02.2006р є власником житлового будинку АДРЕСА_1. На
вказаній житловій площі,  відповідно до
Домової книги та довідки АБ від 19.09.2007року значаться зареєстрованими
ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5,
які згідно наданих суду доказів,
у вказанному будинку не проживають,
не оплачує комунальні послуги та в добровільному порядку відмовляється
знятися з реєстраційного обліку,  що
підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7.
до уваги те,  що відповідачі своїми діями
перешкоджають позивачу в користуванні та розпорядженні майном,  будучи зареєстрованими на даній житловій
площі,  в зв'язку з цим вимоги його
законні та підлягають задоволенню.
208,  209,  213,  214,  215,
224-226, 294 ЦПК України,   ст.
168 ЖК України суд,  -
ОСОБА_1в інтересах ОСОБА_2задовольнити.
ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5 не чинити перешкодОСОБА_2в
користуванні житловим будинком АДРЕСА_1.
паспортний відділ Дніпровського району м. Херсона зняти з реєстрації
ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5,
що зареєстровані в житловому будинкуАДРЕСА_1
Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційного суду або в
порядку ч.4  ст. 295ЦПК України.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.