Справа №2-1755/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

27 вересня    2007 року Вознесенський міськрайонний суд
Миколаївської області у складі:

головуючої -
судді Висоцької Г.А.

при секретарі -
Кашарайло А.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Вознесенську цивільну справу за позовом  ОСОБА_1
до  Виконкому Олександрівської
селищної ради     про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

27.08.2007
року позивач ОСОБА_1,  як власник будинку АДРЕСА_1 звернувся до суду з позовом
до Виконкому Олександрівської селищної ради про визнання за ним права власності
на самочинно зведені будівлі на земельній ділянці,  загальною площею 850 кв.м.  виділеній йому для обслуговування житлового
будинку.

Позивач
зазначив,  що на підставі свідоцтва про
право на спадщину від 28.11.2006 року,
йому належить житловий будинокАДРЕСА_1. За час проживання він самовільно
побудував : тамбур 6-1 площею 5, 2 кв.м. ,
сарай Г-1 площею 18, 3 кв.м. ,
вбиральню Д-1 площею 1, 1 кв.м.
без відповідного дозволу. Просить визнати право власності на самовільно
збудовані будови,  так як вони
відповідають будівельно-архітектурним,
санітарним,  екологічним,  протипожежним нормам та правилам.

В
судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов повністю підтримав,  просить визнати за ним право власності на
зведені самочинні забудови.

Представник
Олександрівської селищної ради в судове засідання не з"явився,  судом належним чином був повідомлений про час
та місце розгляду справи,  однак позовні
вимоги визнав у заяві на ім"я суду.

Треті
особи ОСОБА_2,  ОСОБА_3, ОСОБА_4,  ОСОБА_5 в судове засідання не з»явились,  судом належним чином були повідомлені,  причини неявки суду не повідомили.

Дослідивши
також матеріали справи,  суд
встановив,  що відповідно до свідоцтва
про право на спадщину від 28.11.2006 року та довідки-характеристики № 1389 від
21.06.2007 р. позивач є власником будинкуАДРЕСА_1,  згідно державного акту на право приватної
власності на землю від 17.05.2007 року,
за вказаним будинком закріплена земельна ділянка розміром 850 кв.м.

Відповідач
в порушення встановленого законодавством України дозвільного порядку
будівництва збудував   вказані ним
споруди самочинно.

Відповідно
до вимог  ст.  375 ч З ЦК
України будівництво проведено з дотриманням будівельно-архітектурних,  санітарних,
екологічних,  протипожежних норм
та Правил,  що підтверджується
відповідними довідками з використанням земельної ділянки за призначенням,  не порушуючи прав та законних інтересів
держави і інших осіб.

Тому
згідно  ст. 376 ч 5 ЦК України позивач
має право на визнання за ним права власності на самочинно збудоване нерухоме
майно,  якщо це не порушує права інших
осіб.

Відповідно
до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.1991 року „ Про
практику застосування судами законодавства,
що регулює право приватної власності

громадян на жилий будинок" господарські будівлі ( літні кухні,  сараї,
тощо) є підсобними будівлями і складають з будинком єдине ціле,  то визнаючи,
що позивач є власником вказаних прибудов,  добудов,
перебудов,  суд не може на кожний
об"ект єдиного цілого визнавати самостійне право власності.

На підставі
викладеного,  позовні вимоги підлягають
задоволенню.

Керуючись  ст.
ст.  10,  11,
209,  212,  213,
214,  215 ЦПК України ,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 до Виконкому Олександрівської селищної ради про визнання права
приватної власності на самочинно побудовані об"екти нерухомості -
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1,  власником будинкуАДРЕСА_1
право приватної власності на самочинно збудоване нерухоме майно: тамбур 6-1
площею 5, 2 кв.м. ,  сарай Г-1 площею 18,
3 кв.м. ,  вбиральню Д-1 площею 1, 1
кв.м.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через
міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10
днів після проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.