Справа
№2-2469-1/07 РІШЕННЯ
06 вересня    2007 року                                       м. Київ
Святошинський районний суд м. Києва
в складі: головуючого судді                    Кирилюк Г.М.
при секретарі                                            Халпахчієвій
з участю представника позивача           Мотренка
розглянувши у відкритому судовому засіданні   у м. Києві справу за позовом   Комунального
підприємства по утриманню житлового господарства
Святошинського району м. Києва   до
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про розірвання договору та
стягнення заборгованості ,-
Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Святошинського
району м. Києва (надалі - КПУЖГ) звернулося до суду з позовом, в якому просить
розірвати договір «Про реструктуризацію заборгованості» від 05.03.2004 p., стягнути з
відповідачів заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги
по квартирі АДРЕСА_1 за період з 1 липня 1997 року по 1 червня 2007 року в сумі
5377 грн.66 коп., а також пеню в сумі 2 грн.46 коп. та судові витрати по
справі.
ті підстави, що з наймачем однокімнатної квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 Крім неї в
жилому приміщенні проживає, користується житлом та комунальними послугами
ОСОБА_2, 1961 року народження.
ОСОБА_1 було укладено договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні
послуги, що утворилась станом на 1 березня 2004 року в сумі 2100 грн. 89 коп.,
за період з 1 липня 1997 року по 1 березня 2004 року.
вказаного договору передбачено нарахування пені в розмірі 0,01% у разі
несвоєчасного внесення плати за договором за кожен день прострочки, але не
більше 100% загальної суми боргу. Оскільки з моменту укладення вищевказаний
договір не виконується, заборгованість не погашається, а збільшується у зв'язку
з невнесенням поточних платежів, просить позов задовольнити.
В судовому засіданні представник позивача позов підтримала з урахуванням
уточнень. Просить стягнути з відповідачів заборгованість по
квартирній платі та платі за комунальні послуги по квартирі АДРЕСА_1 за період
з 1 липня 1997 року по 1 червня 2007 року в сумі 3276 грн.77 коп., розірвати
договір «Про реструктуризацію заборгованості» від 05.03.2004 p., стягнути з
відповідачів пеню в сумі 2 грн.46 коп. та судові витрати по справі.
судове засідання не з'явилась, про час розгляду справи повідомлені належним
Суд вважає
можливим ухвалити в справі заочне рішення, оскільки позивач не заперечує проти
такого вирішення справи.
Суд, вислухавши
пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов
підлягає задоволенню з таких підстав.
Згідно СТ.509 ЦК України
зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана
вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно,
виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної
дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно
до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до
звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ст. 66 ЖК України плата за користування житлом обчислюється виходячи
ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за
Згідно ст. 651 ЦК України договір може бути змінено
або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі
істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених
договором або законом.
Судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_1, є наймачем квартири АДРЕСА_1. Крім неї в жилому приміщенні
проживає , користується житлом та комунальними
послугами ОСОБА_2, 1961 року народження.
05.03.2004 р між ЖЕО 801 КПУЖГ Святошинського району м. Києва та ОСОБА_1, було укладено договір про реструктуризацію
заборгованості за житлово-комунальні послуги, яка
станом на 01.03.2004 р. становила 2100 грн.89 коп. Згідно п.1 вказаного
договору відповідачі зобов'язалися щомісячно
погашати заборгованість в сумі 350 грн. Згідно п.6 даного договору в разі
несвоєчасного внесення плати за договором нараховується пеня в розмірі 0,01% за кожен
день прострочки, але не більше 100% загальної суми боргу.
Відповідачкою ОСОБА_1 було істотно порушено умови укладеного договору про
реструктуризацію заборгованості, оскільки з моменту укладення договору належним
чином не виконала взятих на себе зобов'язань.
З урахуванням даної обставини, суд вважає законними і обґрунтованими
позовні вимоги КПУЖГ про дострокове
розірвання договору та стягнення з відповідачів наявної суми боргу по квартирній платі та платі за комунальні послуги
за період з 1 липня 1997 року по 1 червня 2007
року в сумі 3276 грн.77 коп. Також підлягають задоволенню позовні вимоги і в
частині стягнення з відповідачів пені в розмірі 2 грн.46 коп., яка нарахована
відповідно до п.6 укладеного договору про реструктуризацію заборгованості за
порушення строків внесення платежів.
Судові витрати-суд розподіляє у відповідності до вимог ст.88 ЦПК України та
стягує з відповідачів на користь позивача
витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 30
грн., на користь держави - судовий збір в сумі 51 грн.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.62-64, 66-68 ЖК України,
ст.ст.509,526, 651 ЦК України, ст.ст. ст.ст. 10,
57-60, 88, 213, 215, 218  ЦПК України суд
Розірвати договір від 05.03.2004 р. про реструктуризацію заборгованості за
житлово-комунальні послуги, укладений між
Житлово-експлуатаційною організацією № 801 КПУЖГ Святошинського району м. Києва та ОСОБА_1.
Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 солідарно, на користь Комунального
Святошинського відділення Ощадбанку № 8069 м.Києва,
320218, ЗКПО 05755980) борг за період з 1 липня 1997 року по 1 червня 2007 року включно в розмірі 3276
грн.77 коп., пеню в розмірі 2 грн. 46 коп., судові
витрати по сплаті витрат на інформаційно- технічне забезпечення судового розгляду в сумі 30 грн., а всього на загальну суму 3309
грн. 23 коп. та на користь держави судовий збір в сумі 51 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання
Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня, проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження