Справа № 2-368/2007
РІШЕННЯ

ІМEHEM УКРАЇНИ

смт. Ратне                                                                                       07
вересня 2007 року

Ратнівський районний суд Волинської області

в складі:

головуючого -
Лях В.І.

за участю секретаря     - Омелько Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ратне
справу   за   позовом
ОСОБА_1 до малого приватного підприємства «Кактус»    про визнання дійсним договору купівлі -
продажу нерухомого майна -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1,
звернувся в суд з позовом до малого приватного підприємства «Кактус», в якому
просить визнати дійсним письмовий договір купівлі - продажу складського
приміщення по. вул. Новій, 2В в смт. Ратне Ратнівського району Волинської
області, що був укладений між ними 05.07.2007 року.

Позивач
ОСОБА_1 позовні
вимоги обґрунтовував тим, що сторонами в справі виконані умови укладеного між
ними договору. Ним сплачено відповідачу обумовлену договором суму грошей який,
в свою чергу передав йому складське приміщення, однак ухиляється від
нотаріального посвідчення договору.

В
судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав, просить нього задовольнити,
з підстав викладених в позовній заяві.

Представник
відповідача МПП «Кактус» Приймачук В.В. позов визнала.

Вислухавши
пояснення сторін, дослідивши зібрані по справі письмові докази, суд приходить
до наступного.

Відповідно
ст.655 ЦК України
за договором купівлі - продажу одна сторона (продавець) передає або
зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а
покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього
грошову суму договір купівлі - продажу нерухомого майна укладається у письмовій
формі, підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації - ст. 657 ЦК України.

2

Наявність
наведених позивачем ОСОБА_1 договірних зобов'язань з відповідачем,
підтверджується письмовим договором від 05.07.2007 року.

Частиною
2 ст.220 ЦК України
встановлено, що якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення суд
може визнати такий договір дійсним.

Доводи
сторін, стверджується письмовими доказами щодо домовленості по істотним умовам
укладеного договору купівлі - продажу нерухомого майна від 05.07.2007 року, які
вони визнають і фактично виконали, в зв'язку із цим заявлений позов слід
задовольнити.

Керуючись
ст. ст.10, 11, 60, ст. 112 ЦПК на підставі частини 2 ст. 220 , ст. ст. 655, 657
ЦК України, суд -

Вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати
дійсним укладений між ОСОБА_1 (покупцем) та малим приватним підприємством
«Кактус» (продавцем), письмовий договір купівлі-продажу складського приміщення
розташованого по вул. Новій, 2В в смт. Ратне Ратнівського району Волинської
області від 05 липня 2007 року.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської
області через Ратнівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.