Справа №2-6953/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

04 вересня 2007 року                                                  м. Харків

Дзержинський
районний суд м. Харкова в складі: Головуючого - судді РУДНЄВОЇ О.О. При секретарі
КУЗЬМІНОВІЙ Н.М. З участю адвоката ОСОБА_1.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні
Дзержинського районного суду м. Харкова цивільну справу за позовом  ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5до Виконавчого комітету Дзержинської районної Ради в м.
Харкові, Виконавчого комітету Харківської Міської Ради   про визнання права власності на частину
домоволодіння за кожним у порядку спадкування за законом та за заповітом
,-УСТАНОВИВ: Позивачі звернулися до суду з
цим позовом 13.08.2007 року В судовому засіданні позивачі та їх
представник адвокат ОСОБА_1. підтримали позовні вимоги в повному обсязі,
наполягаючи на задоволенні позовних вимог, пояснивши суду, що кожний з них
окремо є співвласником домоволодіння, яке розташовано за адресою АДРЕСА_1,
право власності набули законним чином на
підставі спадкування, але ними фактично було успадковане майно, до якого
їхні батьки (спадкодавці) зробили самочинне прибудування, що заважає повному
здійсненню їх права власності

Відповідачі по
справі Дзержинський РВК м. Харкова та Харківська Міська Рада в судове засідання
не з'явилися , про час судового розгляду попереджені своєчасно та належним
чином, про причини неявки суду не сповістили, на відповідну інформаційну публікацію в газеті
"Слобідський край" не прореагували. За таких обставин на підставі ч.
4 ст.169 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів
(постановляє заочне рішення).

Дослідивши матеріали справи,
вислухавши пояснення  позивачів та їх
представника, адвоката ОСОБА_1., суд приходить до наступного:

На підставі
рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 29.11.2006 року № 2-3267/06
, яке набуло чинності, позивачці ОСОБА_2на праві власності у
порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_6. та брата ОСОБА_7.
належить 29/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1, право власності належним чином зареєстровано
в КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації"".

Позивачці ОСОБА_3на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом від 07.09.2005 року , виданого Шостою Державною нотаріальною конторою
м. Харкова і внесеного в реєстр посвідчення нотаріальних дій за № 5-2038 згідно
спадкової справи № 495/2005 належить право власності на 38/100 частин

2

домоволодіння АДРЕСА_1, право
власності належним чином зареєстровано в КП "Харківське міське бюро
технічної інвентаризації"".

Позивачам ОСОБА_4та ОСОБА_5на підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 21.06.2005 року, виданого Шостою Державною нотаріальною конторою м. Харкова і внесеного в реєстр
посвідчення нотаріальних дій за № 5-1224 згідно
спадкової справи № 777/2002 належить право власності на 33/100 частини домоволодіння АДРЕСА_1, право власності належним чином зареєстровано в КП
"Харківське міське бюро технічної інвентаризації*" по 33/200
частини за кожним спадкоємцем .

На підставі вищевказаних
правовстановлюючих документів в житловому будинку літер "А-1" співвласник ОСОБА_2 займає квартиру №2
приміщення П ,2-2, 2-3   та частину
надвірних споруд   , співвласник ОСОБА_3 займає квартиру №1, приміщення 1-1,1-2,1-3,1-4,1-5,1-6 та
частину надвірних споруд, співвласники ОСОБА_4 та ОСОБА_5 займають квартиру №3
приміщення 3-2,3-3,3-4,3-5,3-6 та частину надвірних споруд.

Домоволодіння побудовано на
земельній ділянці площею 1390 кв. метрів, яку виділено на підставі рішення
Дзержинського райвиконкому Ради народних депутатів від 26.07.1955 року № 20,
користування ділянкою між сторонами ухвалено відповідним чином на підставі домовленості ,суперечок стосовно користування земельною
ділянкою сторони не мають.

Таким чином,
суд вважає, що домоволодіння АДРЕСА_1 побудовано на
земельній ділянці, яку виділено в користування на законних підставах.

Для поліпшення
своїх житлових та побутових умов, за взаємної згоди між співвласниками було
зроблено самочинно відповідні прибудови: Співвласник ОСОБА_2. самочинно
побудувала напротив належної їй частини квартири №2 сарай літер "З" цегляний, вкритий
руберойдом площею 20,0 кв.метрів ,вартістю 6 660 гривень.

Співвласник ОСОБА_3. самочинно прибудувала до належної її квартири №1 приміщення 1-5, площею 3,0 кв.метри(сіни) та приміщення
1-6 площею 5,4 кв. метри(санвузол) -прибудова "а2"

Співвласники ОСОБА_4. та
ОСОБА_5. самочинно прибудували до належної їм
квартири №3 приміщення 3-4 площею 13,7 кв.м.
(кухня),3-5 площею 3,7 кв.метри (санвузол), 3-6 площею 2,6 кв.метри
прибудова "а3 " та надвірну споруду гараж літер
"Т" з шлакоблоку ,критий шифером площею 22,9 кв.м. ,вартістю 5870,00
гривень.

На підставі
технічного паспорту на домоволодіння ,який видано КП "Харківське міське
БТІ" 22 лютого 2007 року інвентаризаційна справа № 10030, реєстровий №
1280, всі вищевказані споруди та прибудови вказані як самочинно забудовані, про що в технічному паспорті зроблено
відповідний запис.

На підставі
технічного висновку ТОВ " Інститут Харківпроект", який діє на підставі ліцензії АА №772169 від 24.06.2004 року
вбачається, що співвласники домоволодіння АДРЕСА_1 провели
самочинне будівництво, яке цілком відповідає всім
необхідним будівельним ( Сніп 2.06.01-89" Жилі будівлі", санітарним нормам, на 100 відсотків готове для введення
до експлуатації, в повному обсязі може бути використане під
житло і для користування, житлові прибудови не впливають на несучу здібність
будівельних конструкцій будинку в цілому, дефектів та ушкоджень в несущих та огороджених будівельних конструкціях будівлі в межах
дослідженого приміщення не має Експлуатація
приміщення є можливою без проведення додаткових заходів, на 100 відсотків має
готовність до експлуатації.

3

На підставі ст..41 Конституції України кожен має право володіти користуватися
та розпоряджатися майном.

На підставі ст..319 Цивільного Кодексу України право
власності в Україні складається з права володіння, права користування та права
розпорядження та може набуватися тільки на
законних підставах". Виходячи з вимог ст..328 ЦК України позивачі по справі набули право власності на
законних підставах, до яких відноситься спадкування за законом та спадкування
за заповітом та  мають право
розпорядитися своїм правом власності відповідно закону незалежно від волі інших
осіб (ст.316 ЦК України)

На підставі ст..ст..321 ЦК України право
власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права
чи обмежений в його здійсненні, власник
вправі вимагати захисту порушеного права власності в судовому порядку ( ст.
16,3 86 Цивільного Кодексу України)

На підставі ст..376 Цивільного Кодексу України право
власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду
визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що
не була їй відведена для цієї мети, за умови
надання земельної ділянки у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме
майно.

На вимогу власника(користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме
майно, яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інших
осіб."

Згідно з технічним висновком права
інших осіб здійсненою перебудовою приміщення не порушені.

Дослідивши
докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги законні обґрунтовані
та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі
ст..ст..10,11,60, 209,212,214,215,224-226 ЦПК України, ст..41 Конституції
України, ст.. 16,319,321,328,376
ЦК України , -

СУД       ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5задовольнити в повному обсязі:

Визнати право власності на
самочинно здійснені прибудови за ОСОБА_2на сарай літер 3" цегляний
,вкритий руберойдом площею 20,00 кв.метрів
вартістю 6 660 гривень в домоволодінні АДРЕСА_1

Визнати право
власності за ОСОБА_3на самочинно здійснені прибудови до належної її квартири №1 приміщення
1-5, площею 3,0 кв.метри(сіни) та
приміщення 1-6 площею 5,4 кв. метри(санвузол) -прибудова V" в домоволодінні
АДРЕСА_1 ,

Визнати право власності за
ОСОБА_4та ОСОБА_5на самочинно здійснені
прибудови до належної їм квартири №3 приміщення 3-4 площею 13,7 кв.м.
(кухня),3-5 площею 3,7 кв.метри (санвузол), 3-6 площею 2,6 кв.метри прибудова
"а3 " та самочинно побудований гараж літер "Т" з
шлакоблоку, критий шифером площею 22,9 кв.метри, вартістю 5870,00 гривень в
домоволодінні АДРЕСА_1, в рівних частинах за кожним.

Зобов"язати
КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" провести реєстрацію
права власності:

за ОСОБА_2на сарай літер 3"
цегляний ,вкритий руберойдом площею 20,00
кв.метрів вартістю 6 660 гривень в домоволодінні АДРЕСА_1,

4

за ОСОБА_3на самочинно здійснені прибудови до належної її квартири №1 приміщення 1-5, площею
3,0 кв.метри(сіни) та приміщення 1-6 площею 5,4 кв. метри(санвузол) -прибудова
"а2" в домоволодінні АДРЕСА_1,

за ОСОБА_4та ОСОБА_5на самочинно здійснені прибудови до належної їм
квартири №3 приміщення 3-4 площею 13,7 кв.м. (кухня),3-5 площею 3,7 кв.метри (санвузол),
3-6 площею 2,6 кв.метри прибудова "а3 " та
самочинно побудований гараж літер "Т" з шлакоблоку, критий шифером
площею 22,9 кв.метри, вартістю 5870,00
гривень в домоволодінні АДРЕСА_1, в рівних частинах за кожним в
установленому законодавством порядку.

Розподіл часток в домоволодінні за
співвласниками залишити такий, як вказано в Комунальному
підприємстві "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" :

ОСОБА_5- 33/200
частини домоволодіння АДРЕСА_1

ОСОБА_4-
33/200 частини домоволодіння АДРЕСА_1

ОСОБА_3 -                                          38/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1

ОСОБА_2-        29/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1

Рішення може
бути оскаржено до Апеляційного Суду Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова шляхом подачі заяви
про апеляційне оскарження протягом 10-ти днів з дня проголошення та шляхом подачі
апеляційної скарги протягом 20-ти днів
після цього безпосередньо до Апеляційного суду або у порядку, передбаченому ч
4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути
переглянуто судом, який його постановив на підставі
заяви відповідача, поданої протягом 10-ти днів з дня отримання копії рішення