Справа №
року                                                                                       м.
районний суд м. Харкова в складі:
судді Прошуті І.Д., при секретарі -
відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
виконкому Харківської міської ради про визнання права власності на гараж, -
року ОСОБА_1. звернувся до суду із позовом, в якому просить визнати за
позивачем право власності на гараж №1-59, площею 20,7 кв.м., що розташований на
земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1.
позивач обґрунтовував тим, що на підставі рішення Київського РВК №248-21 від
19.10.1999 року йому було надано дозвіл на тимчасове використання вказаного
гаражу для зберігання автомобіля. 31 травня 2005 року між позивачем та КЖЕП-1
Київського району м.Харкова було укладено договір про право тимчасового
використання гаражу строком з 31.05.2005 року до 31.05.2008 року, згідно якого
ОСОБА_1. щомісячно перераховував на розрахунковий рахунок КЖЕП-1 Київського
району експлуатаційні витрати в сумі 15 грн. за 1 кв.м. відповідно до рішення
Харківської міської ради №15 від 22.01.1997 року.
що ним була самовільно виконана реконструкція вказаного гаражу, який відповідає
будівельним нормам та правилам і визнання права власності на вказану споруду не
порушує прав третіх осіб.
відповідача в судове засідання не з'явився, але подав заяву, в якій просить
врахувати положення, зазначені у рішенні Харківської міської ради №90/04 від
23.06.2004 року «Про затвердження Порядку вирішення питань, пов'язаних із
самочинним будівництвом /із змінами і доповненнями/ та розглядати справу без
його участі, залишаючи її вирішення на розсуд суду.
позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає
положенням ст.224 ЦПК України.
Суд, вислухавши
пояснення позивача, дослідивши письмові докази, вважає, що позов не підлягає
задоволенню з наступних підстав.
справи встановлено, що згідно з договором від 31 травня 2005 року між КЖЕП-1
Київського району м. Харкова та ОСОБА_1., останній на підставі рішення
Київського РВК №248-21 від 19.10.99 року приймає у тимчасове користування гараж
1-59, площею 30 кв.м., розташованому за адресою: АДРЕСА_1. Згідно договору
гараж надавався ОСОБА_1. у тимчасове використання на період проживання позивача
за вказаною адресою або до реконструкції району без права передачі чи продажу
вказаної споруди. У випадку прийняття рішення про знесення вказаної споруди,
яке являється предметом зазначеного договору, компенсація ОСОБА_1. не
виплачується та чинний договір вважається розірваним/а.с.9/.
ОСОБА_1. був зобов'язаний
сплачувати щомісячно експлуатаційні витрати в сумі 15 грн. за 1 кв.м., в строк
з 31.05.2005р. по 31.05.2008 року, відповідно до рішення Харківської міської
ради №15 від 22.01.1997 року. Також умовами договору було передбачено, що
будівельні матеріали залишаються у власності громадян, що здійснили самочинне
згідно відповідного договору земельна ділянка по АДРЕСА_1, загальною площею 30
кв.м. у встановленому законом порядку не надавалась гр. ОСОБА_1. у постійне
користування, що підтверджується умовами договору від 31.05.2005 року та
довідкою КЖЕП-1 від 08.07.2005 року/а.с.25/.
2005-2007 роки позивачем на земельній ділянці по АДРЕСА_1, що знаходиться в
його тимчасовому користуванні, самовільно за власні кошти виконана
реконструкція гаражу 1-59, що вбачається з Технічного висновку про стан
будівельних конструкцій та можливість подальшої експлуатації самовільно
побудованого гаражу 1-59 за вказаною адресою.
спеціалістів ООО «Харківпроект», листом ГУ
МНС в Харківській області від 17.10.2005 року, висновком головного державного
санітарного лікаря м.Харкова вд 03.08.2006 року, листом управлння екологій та
природних ресурсів від 08.08.2006 року, висновком Харківського міського
управління земельних ресурсів, листом управління соціально-економічного
розвитку, планування та обліку від 5.12.2006 року, витягом з протоколу №3
засідання постійно діючої комісії з питань самочинного будівництва від
17.03.2006 року щодо технічного стану і можливості експлуатації самовільної
споруди за адресою: АДРЕСА_1, підтверджений її задовільний стан, відповідність
вимогам ДБН і БніП та їх можливість до експлуатації /а.с. 10-26/.
наведеного, посилання позивача на ті обставини, що позивач постійно
користувався спорудою, що була зареєстрована за вказаною адресою, самовільні
споруди були збудовані на власні кошти позивача, не ґрунтуються на доказах на
підтвердження цих обставин.
ч.2 ст. 331 ЦК України
зазначення того, що за висновком експертизи вказані споруди можуть бути надані
до експлуатації не підтверджує того факту, що вказані споруди прийняті до
експлуатації в порядку, визначеному законодавством.
відповідно до рішення Харківської міської ради №225/06 від 27.12.2006 року «Про
надання фізичним та юридичним особам дозволу на збереження об'єктів
самочинного будівництва та надання згоди на розроблення проектів відведення
земельних ділянок для експлуатації вказаних об'єктів» на підставі ст..ст. 25,26,59 Закону України «Про
місцеве самоврядування в Україні», ст..
12 Закону України «Про основи місто будування», ст..ст.116, 124 Земельного
Кодексу України, згідно «Порядку вирішення питань, пов'язаних із
самочинним будівництвом», затвердженого рішенням 22 сесії Харківської міської
ради 4 скликання від 23.06.2004 року, №90/04, із змінами та доповненнями,
Харківська міська рада надала дозвіл ОСОБА_1. на збереження обєєкту самочинного
будівництва, а також надала згоду на розробку проектів відведення земельних
ділянок для експлуатації самочинно збудованих обєєктів за вказаною адресою.
фізичні особи. А також ОСОБА_1., були попереджені, що земельні ділянки за
вказаними адресами будуть надані окремими рішеннями у встановленому законом
ч.5 ст.376 ЦК України
на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.
Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст.
60, 88, 212-215, 224 ЦПК
України, суд, -
ОСОБА_1до Виконавчого комітету Харківської міської ради про визнання права
власності на гараж, розташований за адресою: АДРЕСА_1, залишити без
Рішення може
бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Харківської області через
районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення протягом 10
днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги на рішення суду
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.