Справа № 2-1418/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

25
вересня 2007 р.                                                                                              м.  Вільнянськ

Вільнянський
районний суд Запорізької області у складі:

Головуючого
- судді                                           Беспалько
Т.Д.

При
секретарі                                                      Печенкіної
В.П.

Розглянувши у
попередньому судовому засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_1,  ОСОБА_2,
ОСОБА_3

до   ОСОБА_4про визнання угоди купівлі - продажу
житлового

будинку
дійсним,  визнання права власності на
житловий будинок.

ВСТАНОВИВ:

Позивачі у своїй позовній заяві вказують,  що 15.07.2006 року між ними та ОСОБА_4,  діючим по довіреності від імені ОСОБА_5була
укладена домашня угода купівлі - продажу житлового будинку,  який знаходиться у АДРЕСА_1в таких долях:
ОСОБА_1купила 12 частину будинку,
ОСОБА_2- 14 частину житлового будинку,
ОСОБА_3купив - 14 частину вищезазначеного житлового будинку. Угода
скоєна за 10000 гривен. Між собою сторони домовилися про всі сутево умови
продажу. На даний час умови угоди купівлі - продажу сторонами виконані.
Продавець ОСОБА_4,  відповідач по справі
отримав гроші,  а позивачі -
будинок,  який раніш належав ОСОБА_5на
підставі договору купівлі - продажу,
посвідченого 02.11.1992 року за № 172 Матвіївською сільською радою,  Вільнянського району,  Запорізької області.

На даний
час позивачі мешкають у спірному будинку,
користуються ним,  вважають себе
власниками житлового будинку,  хочуть
зареєструвати вищезазначений житловий будинок на своє ім'я в БТІ. Відповідач до
них ніяких претензій немає. Позивачі вважають,
що умови купівлі - продажу між ними та відповідачем виконанні,  вони сплатила відповідачу гроші,  а він віддав їм житловий будинок,  який належить йому на праві власності.

У
судовому засіданні позивачі наполягають на позовних вимогах,  відповідач позов визнав.

Суд,  вислухавши пояснення сторін по справі,  вивчивши матеріали справи,  вважає,
що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно  ст.
220 ч.2 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулося повне
або часткове виконання договору,  але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.  У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Як
встановлено у судовому засіданні та вбачається із матеріалів справи 15.07.2006
року між позивачами та ОСОБА_4,  діючим
по довіреності від імені ОСОБА_5була укладена домашня угода купівлі - продажу
житлового

будинку,  який знаходиться у АДРЕСА_1в таких долях:
ОСОБА_1купила 12 частину будинку,
ОСОБА_2- 14 частину житлового будинку,
ОСОБА_3купив - 14 частину вищезазначеного житлового будинку. Угода
скоєна за 10000 гривен. Між собою сторони домовилися про всі сутево умови
продажу. На даний час умови угоди купівлі - продажу сторонами виконані.
Продавець ОСОБА_4,  відповідач по справі
отримав гроші,  а позивачі -
будинок,  який раніш належав ОСОБА_5на
підставі договору купівлі - продажу,
посвідченого 02.11.1992 року за № 172 Матвіївською сільською радою,  Вільнянського району,  Запорізької області. Позивачі мешкають у
спірному будинку,  користуються ним,  вважають себе власниками житлового
будинку,  хочуть зареєструвати
вищезазначений житловий будинок на своє ім'я в БТІ. Відповідач до них ніяких
претензій немає. При таких обставинах суд вважає,  що умови купівлі - продажу позивачами та
відповідачем виконанні,  вони сплатила
відповідачу гроші,  а він віддав їм
житловий будинок,  який належить йому на
праві власності. У суді позивачі надали докази в обгрунтування свого позову.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст. 209,  212-215 ЦПК
України,   ст.  ст.
16, 202, 204, 205, 207, 219, 220, 328, 376 ЦК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3 до ОСОБА_4про визнання угоди купівлі
-продажу житлового будинку дійсним,
визнання права власності на житловий будинок задовольнити.

Визнати
угоду купівлі - продажу між ОСОБА_1,
ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4житлового будинку,  який знаходиться у АДРЕСА_1 в таких долях:
ОСОБА_1купила І2 частину будинку,
ОСОБА_2- 14 частину житлового будинку,
ОСОБА_3купив - 14 частину вищезазначеного житлового будинку виконаною
та дійсною.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на 12 частину будинку,  ОСОБА_2право власності на 14 частину
житлового будинку,  ОСОБА_3право
власності на 14 частину житлового будинку,  який знаходиться у АДРЕСА_1.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подана
протягом 10 днів з дня проголошення рішення,
апеляційна скарга подається протягом 20 днів з дня подання заяви про
апеляційне оскарження.