Справа №2-2471/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

30
серпня 2007року                                                                                              м.  Бориспіль

Бориспільський
міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого
судді     Вознюка С. М.

при
секретарі               Алфімовій І.М.

за участю ОСОБА_1.,  ОСОБА_2.,
ОСОБА_3.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Дударківської сільської ради,  3-і особи:
ОСОБА_2 та
ОСОБА_3,  - про визнання права власності
в порядку спадкування,  -

встановив:

Позивачка
01.08.2007 року звернулася до суду із зазначеним позовом,  посилаючись на те,  що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_4 - чоловік
позивачки у віці 70 років,  а після його
смерті відкрилась спадщина,  до складу
якої входить домоволодінняАДРЕСА_1 Бориспільського району Київської області,  до якого входять: житловий будинок,  сарай,
погріб,  гараж,  вбиральня,
колодязь,  що підтверджується
технічним паспортом на житловий будинок. Дійсна вартість домоволодіння згідно
оцінки Бориспільського районного БТІ станом на 01.03.2007 року становить 17058
грн. Заповіт спадкодавцем не складався. Зазначала,  що після його смерті,  спадкоємцями за законом є вона та їх діти - ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
Проте,  діти на спадкове майно не
претендують,  про що склали відповідні
заяви. Позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за
законом,  оскільки були відсутні
правовстановлюючі документи на домоволодіння,
а технічний паспорт виготовлений вже після смерті чоловіка. Спору щодо
спадкового майна не існує.

У
зв'язку з цим позивачка просила задовольнити позов,  оскільки рішення суду потрібно для реєстрації
права власності на домоволодіння відповідно до діючого законодавства,  та визнати за нею право власності на нерухоме
майно - зазначене домоволодіння в порядку спадкування.

В
судовому засіданні позивачка вимоги,
викладені в позові,  підтримала в
повному обсязі та просила позов задовольнити.

Відповідач
в судове засідання представників не направив,
просив розглянути справу без участі її представника,  позов визнав та покладається на думку суду.

Відповідно
до вимог ч. 4  ст.  130 ІДПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому  ст.  174 ЦПК України. Згідно з ч. 4  ст.
174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову,  оскільки визнання позову відповідачем не
суперечить закону,  не порушує прав та
інтересів інших осіб,  в тому числі
неповнолітньої дитини.

Судом ухвалено
слухати справу у відсутність представника відповідача.

Треті
особи,  кожен окремо,  в судовому засіданні проти позову не
заперечували,  просили його задовольнити
та пояснили,  що спору щодо спадкового
майна між ними не має.

Вислухавши
пояснення позивачки,  третіх осіб,  ознайомившись з письмовими поясненнями
сільської ради,  перевіривши матеріали
цивільної справи,  оцінивши зібрані по
справі докази,  суд дійшов до
висновку,  що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Спірні
правовідносини врегульовуються ЦК
України 2001 року,  оскільки виникли
після набрання ним чинності.

Судом встановлено,  що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_4.,  що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1,  виданого Дударківською сільською радою
Бориспільського району ІНФОРМАЦІЯ_2 року,
про що зроблено актовий запис в Книзі реєстрації смертей за НОМЕР_2.

Після
смерті ОСОБА_4. -
позивачка ОСОБА_1. є єдиною
спадкоємицею за законом в порядку
ст.  1266 ЦК України,  оскільки їх діти,  які також є спадкоємцями першої черги,  на спадкове майно не претендують,  про що 23.05.2007 року склали відповідні
заяви,  посвідчені секретарем
Дударківської сільської ради Бориспільського району.

В склад
спадщини,  яка відкрилась після смерті
ОСОБА_4.,  входять об'єкти
нерухомості,  які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1,  що підтверджується технічним
паспортом на житловий будинок складеного 05.03.2007 року Бориспільським
районним БТІ (а.с. 9-12) та довідкою Дударківської сільської ради
Бориспільського району від ІНФОРМАЦІЯ_3 В зазначеному будинку зареєстрований та
проживає ОСОБА_2.,  але згідно записом в
погосподарській книзіНОМЕР_3 належав на праві особистої власності ОСОБА_4.

Згідно
вказаних документів будинок та інші споруди розташовані на не приватизованій
земельній ділянці за вказаною вище адресою,
й складаються з: житлового будинку,
сараю,  погреба,  гаража,
вбиральні,  колодязя та
огорожі.

Житловий
будинок,  разом з іншими спорудами,  які входять до складу домоволодіння,  знаходиться на неприватизованій земельній
ділянці,  у зв'язку з чим має статус
садиби відповідно до ч.1  ст.  381 ЦК
України. Питання щодо земельної ділянки даним позовом не вирішувалось.

Для
оформлення спадщини позивачка не надала нотаріусу правовстановлювальних
документів на домоволодіння за їх відсутності,
у зв'язку з чим їй в цьому було відмовлено.

Судом
також враховано,  що технічний паспорт на
зазначене спадкове нерухоме майно складено Бориспільським районним бюро
технічної інвентаризації 05.03.2007 року - тобто після смерті ОСОБА_4. З цього
приводу позивачка в судовому засіданні зазначила,  що за допомогою оформленого технічного
паспорту вона намагалася отримати правовстановлюючі документи на будинок,  однак,
як повідомив їй нотаріус,  це не є
підставою для оформлення спадщини та визнання за нею права власності,  оскільки цього не достатньо згідно діючого
законодавства.

У зв'язку
з цим вона звернулася з позовом до суду,
оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме
майно,  відповідно до пункту 2.1. та
пункту 10 додатку №1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно,  затвердженого
наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5,  - є рішення суду про визнання права
власності.

Право
власності на нерухоме майно,  яке є
об'єктом спадщини,  в даному випадку
житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями,  підлягає державній реєстрації,  у зв'язку з цим,  відповідно до
ст.  182 та ч. 2  ст.
331 ЦК України,  - воно виникає з моменту такої реєстрації.
Для цього є необхідність визнати за позивачкою право власності на нерухоме
майно,  що є об'єктом спадщини,  оскільки відсутність правовстановлювальних
документів позбавляє спадкоємця здійснити реєстрацію власності й прийняти
спадщину за законом.

Під час
судового розгляду також встановлено,  що
факт будівництва нерухомого майна спадкодавцем,
розташованого по АДРЕСА_1,  ніким
не оспорюється; крім позивачки з заявою про прийняття спадщини до нотаріальної
контори за місцем відкриття спадщини ніхто не звертався; спору з приводу
вказаного об'єкта спадкування не існує.

Вказані
обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1.,  у зв'язку з тим,  що її права щодо володіння,  користування та розпорядження спадковим
майном порушуються,  а тому підлягають
захисту відповідно до  ст.  392 ЦК
України,  оскільки не визнаються
органом,  який здійснює державну
реєстрацію нерухомого майна.

Крім
того,  згідно  ст.
1218 ЦК України
до складу спадщини входять усі права та обов'язки,  що належали спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися

внаслідок його смерті. У цьому зв'язку судом встановлено,  що спадкодавець займався належним оформленням
житлового будинку до моменту своєї смерті,
про що свідчить Технічний паспорт на такий будинок,  виготовлений 05.03.2007 року Бориспільським
районним бюро технічної інвентаризації,
і яким правомірно скористалася позивачка,  підтверджуючи своє право власності.

Сам факт
наявності Технічного паспорту на житловий будинок свідчить,  що об'єкт спадщини не є самочинним
будівництвом,  у зв'язку з чим посилання
позивачки на  ст.  376 ЦК
України є помилковим,  а виниклі
правовідносини цією нормою не врегульовуються.

Беручи
до уваги,  що позивачка,  як спадкоємець за законом,  має право на набуття права власності на
житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями,  після смерті ОСОБА_4.,  а також
те,  що вона має право на отримання
свідоцтва про право на спадщину за законом,
однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин,  - позовні вимоги слід задовольнити в повному
обсязі.

Враховуючи
наведене,  відповідно до ч. 5  ст.
1268 ЦК України
слід визнати право власності позивачки в порядку спадкування на житловий
будинок з сараєм,  погребом,  гаражем,
вбиральнею,  колодязем та огорожею
(згідно характеристики будинків та споруд,
а.с. 12),  розташованих за
адресою: АДРЕСА_1 Бориспільського району Київської області,  на загальну суму 17058 грн.,  оскільки остання її прийняла відповідно
до  ст.
1297 ЦК України.

Згідно  ст.
1297 ЦК України
спадкоємець,  який прийняв спадщину,  у складі якої є нерухоме майно,  зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею
йому свідоцтва про право на спадщину.

Оскільки
таке свідоцтво видано не було,  з
незалежних від позивачки причин,  суд
вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником
зазначеного вище спадкового нерухомого майна.

На підставі  ст.
ст.  392,  1218,
1268,  1297 ЦК України,  керуючись
ст.  ст.  4,  10,  60,
174,  213,  215 ЦПК України,  суд,  -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право
приватної власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок,  сарай,
погріб,  гараж,  вбиральня,
колодязь та огорожу,
-розташованих на землях Дударківської сільської ради Бориспільського
району за адресою: АДРЕСА_1 Бориспільського району Київської області,  що належали ОСОБА_4,  який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Зобов'язати
ОСОБА_1 на
підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за нею на праві
власності нерухомого майна.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської
області через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-ти денний
строк заяви про апеляційне оскарження і подання після цього на протязі 20 днів
апеляційної скарги до апеляційного суду Київської області через Бориспільський
міськрайонний суд.