Справа №2-854 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

19
вересня 2007 року Новоазовський районний суд Донецької області у складі:

головуючого
судді                                                                           Кацаренко
І.О.,

при
секретарі                                                                                    Пічморзі
О.В.

за
участю позивача                                                                          ОСОБА_1.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Новоазовську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Розівської сільської ради Новоазовського району
Донецької області (далі - сільрада),  про
визнання права власності на частину жилого будинку за договором
купівлі-продажу,

встановив:

Позивач
04.09.2007 року звернувся до суду з вказаним позовом.

В
обґрунтування своїх позовних вимог зазначав,
що він 18.05.1992 року за договором купівлі-продажу,  посвідченому сільрадою,  придбав у держплемзаводі імені Рози
Люксембург 53/100 частки жилого будинку з відповідними господарськими спорудами
до неї,  розташованого у АДРЕСА_1,  вартістю 21999 грн..

При
посвідченні зазначеного договору посадовою особою сільради помилково було
зазначено,  що він придбав не 53/100
часток будинку,  а з тексту договору
вбачалося,  що придбав весь будинок.

Ця
помилка у договорі позбавила його можливості здійснити відчуження належної йому
частки будинку у нотаріальній конторі,
оскільки він виявив бажання продати належну йому частку будинку. У
держнотконторі йому порадили звернутися до суду з відповідною позовною заявою.
Просив винести рішення,  яким визнати за
ним право власності на 53/100 часток будинку з відповідними господарськими
спорудами до неї.

У
попередньому судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги, просив
задовольнити їх.

У
попереднє судове засідання відповідач надав заяву,  в якій просив задовольнити позов ОСОБА_1.,  проти задоволення позову не заперечують (а.с. 29).

Заслухавши
позивача,  з'ясувавши міркування
відповідача щодо заявленого позову,
дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає,  що позовні вимоги ОСОБА_1. підлягають
задоволенню,  виходячи з наступного.

Судом
встановлено,  що згідно договору
купівлі-продажу від 18.05.1992 року позивач придбав у ДПЗ ім. Р.Люксембург 53/100
часток жилого будинку з відповідними спорудами до неї,  розташованого по АДРЕСА_1,  що підтверджується витягом з реєстру прав
власності на нерухоме майно Новоазовського БТІ від 25.07.2007 року (а.с.
9),  випискою з протоколу №3 від
02.04.1992 року засідання ради ДПЗ ім. Р.Люксембург (а.с. 17),  наказом №49 від 07.04.1992 року по ДПЗ ім.
Р.Люксембург (а.с. 19) і даними технічної документації на а.с. 22-25.

Між
тим,  з тексту самого договору від
18.05.1992 року (а.с. 6-7) вбачається,
що ОСОБА_1. придбав не частку,  а
весь жилий будинок.

Суд
вважає,  що помилка у договорі
перешкоджає власнику частки нерухомого жилого майна здійснити її
відчуження,  оскільки є суттєві
розбіжності у документах,  які
підтверджують право власності власника на придбане нерухоме майно. Тому суд
задовольняє позовні вимоги позивача на підставі
ст. ст. ст.48 Закону України «Про власність».

2

Керуючись  ст. ст. 10, 60, 61, 130, 174, 209, 213-215
ЦПК України,   ст. ст.220, 334, 386,
391-392, 657 ЦК України,   ст. ст.48 Закону України «Про
власність»,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на 53/100 (п'ятдесят три сотих) частки жилого
будинку номер 4 (чотири) - квартири АДРЕСА_1,
з відповідними господарськими спорудами до неї,  а саме: 53/100 частки жилого будинку літ.А-1
(кімнати 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-7),
веранда літ а,  Ѕ літньої кухні
літ.Б,  Ѕ сарая літ.Ж,  гараж
літ.Н,  погріб літ.Н/п,  сарай літ.К,
убиральня літ.Л,  сарай
літ.М,  водопровідна колонка Ш,  Ѕ огорожі №1,
ворота №2,  ґанки №3, №4,  вартістю 21999 (двадцять одна тисяча
дев'ятьсот дев'яносто дев'ять) грн.,
житловою площею 37, 8 кв.м,
загальною - 58, 5 кв.м.

На
рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Донецької області протягом
20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження рішення,  яка подається протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

Рішення
набуває законної сили після закінчення строку на подачу заяви про апеляційне
оскарження рішення,  якщо заяву не було
подано.