Справа №2-3816/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 липня 2007 року Київський районний суд м.  Харкова в складі:

головуючого - судді                      Донець
О. В.

при секретарі                                 Муленко
К.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну в м.  Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом про визнання за нею права власності на
нежитлове приміщення цокольного поверху №№10, 11 в літ. «А-4» загальною площею
16, 7 кв.м.  в житловому будинку по
АДРЕСА_1 посилаючись на наступне. їй на підставі договору дарування від
19.05.2006 р. належить квартираАДРЕСА_1 Отримавши у власність квартиру,  вона фактично стала співвласником цокольних
приміщень,  розташованих в цьому будинку.
28.12.2006 р. між нею та КЖЕП №2 укладений договір на право тимчасового
користування нежитловим приміщення загальною площею 16, 7 кв.м.  в житловому будинку по АДРЕСА_1 Вона тривалий
час користується зазначеним приміщенням.
Власники інших квартир не заперечують проти визнання за нею права
власності на спірні приміщення. Вона зверталась до відповідача з проханням
видати свідоцтво про право власності на приміщення цокольного поверху,  однак відповіді до теперішнього часу так і не
отримала,  в зв'язку з чим вимушена
звернутися до суду.

Представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача позов не визнав,
заперечуючи проти визнання за позивачем права власності на приміщення
цокольного поверху.

Суд,  вислухавши представників сторін,  дослідивши матеріали справи,  задовольняє позов,  виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено,  що
позивачу ОСОБА_1  на підставі договору
дарування від 19.05.2006 р. належить квартираАДРЕСА_1

Відповідно до  ст. . 382 ЦК України
власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на
праві спільної сумісної власності приміщення загального користування,  опорні конструкції будинку,  механічне,
електричне,  сантехнічне та інше
обладнання за межами або всередині квартири,
яке обслуговує більше однієї квартири,
а також споруди,  будівлі,  які призначені для забезпечення потреб усіх
власників квартир,  а також власників
всіх нежитлових приміщень,  які
розташовані у житловому будинку.

Таким чином,  отримавши у власність
квартиру АДРЕСА_1 позивачка фактично стала співвласником цокольних
приміщень,  розташованих в цьому ж
будинку.

28.12.2006 р. між ОСОБА_1  та КЖЕП №2
укладений договір на право тимчасового користування нежитловим приміщення
загальною площею 16, 7 кв.м.  в житловому
будинку по АДРЕСА_1

КП «Харківське міське БТІ» виготовило технічний паспорт на приміщення
цокольного поверху №№10, 11 в літ. «А-4»,
відповідно до якого їх загальна площа складає 16, 7 кв.м.

Згідно з технічним висновком,
розробленим НВФ ТОВ «Левел»,  технічний стан будівельних конструкцій
відвального приміщення характеризується як задовільний. Будь-яких ознак
порушення цілісності конструкцій не встановлено. Матеріали,  що застосовувались,  і розміри конструктивних елементів володіють
достатньою міцністю і відповідають вимогам будівельних норм по несучій
здатності,  а також протипожежним та
санітарним нормам.

Позивач зверталась до відповідача з проханням видати свідоцтво про право
власності на приміщення цокольного поверху,
що підтверджується листом від 10.05.2007 p.,  однак відповіді до
теперішнього часу так і не отримала.

Відповідно до рішення Конституційного суду України від 2.03.2004 р.
допоміжні приміщення (підвали,
сараї,  кладочки,  горища,
колясочні і т. ін.) передаються безоплатно у суспільну власність
громадян одночасно з приватизацією ними квартир (кімнат у квартирах)
багатоквартирних будинків. Підтвердження права власності на допоміжні
приміщення не потребує здійснення додаткових дій. Власники неприватизованих
квартир багатоквартирного будинку є співвласниками допоміжних приміщень нарівні
з власниками приватизованих приміщень. Відповідно до  ст.  10
Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» допоміжні
приміщення передаються у власність квартиронаймачів безоплатно і окремо приватизації
не підлягають». Власники інших квартир у житловому будинку по АДРЕСА_1 не
заперечують проти визнання за позивачкою права власності на приміщення
цокольного поверху,  що підтверджуються
представленими суду заявами.

З урахуванням викладеного,  суд
задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного,
керуючись  ст.  ст.
10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,
ст.  ст.  328, 382 ЦК України,  рішенням Конституційного суду України від
2.03.2004 р.,   ст.  10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на нежитлові приміщення цокольного поверху №№10, 11
загальною площею 16, 7 кв.м. ,
розташовані в житловому будинку літ.,
«А-4» по АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження 1 поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,  або
в порядку ч.4  ст.  295 ЦПК України.