Справа № 2-3262
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

10 серпня 2007
року  Гірницький районний суд м.  Макіївки Донецької області

у
складі: головуючого - судді Алексєєнко І.П.

при
секретарі                                                              Чернієнко
О.О.

з участю
адвоката     Ільчик Т.П. розглянувши у
відкритому судовому засіданні у залі суду у м.
Макіївці справу за позовом ОСОБА_1до Макіївської міської Ради про
визнання права власності на недобудований житловий будинок у порядку
спадкування,

встановив:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до Макіївської міської Ради про визнання за ним
права власності в порядку спадкування на незавершене будівництво його померлим
батьком,  що складається з будівельних
матеріалів та обладнання за адресою :АДРЕСА_1,
який його батько придбав на підставі договору купівлі-продажу від 18
серпня 2004 року,  і на момент смерті не
завершив до кінця будівництво.

У
судовому засіданні позивач підтримав свій позов,  уточнив позовні вимоги і пояснив,  що його батько ОСОБА_2  померІНФОРМАЦІЯ_1 і після його смерті він
прийняв спадщину як спадкоємець за законом першої черги,  інших спадкоємців немає. За життя
спадкодавець будував житловий будинок за адресою : АДРЕСА_1,  який він купив 18 серпня 2004 року у незавершеному
вигляді,  бо за договором купівлі-продажу
на момент відчуження цього нерухомого майна ступінь готовності жилого будинку
дорівнювала 77 %. За технічним обстеженням загальний відсоток готовності
будинку на теперішній час складає 83 %,
тобто будинок придатний для проживання. Крім того на земельній ділянці
його батьком були побудовані службові приміщення: сараї під літерами Б, В, Д,
Е-1,  навіси - К, 3,  господарський блок у стадії будівництва під
літером Ж-1,  та огорожі № 1 і № 2.
Батько був власником цього нерухомого майна і він претендує на це його майно у
порядку спадкування і тому просить суд визнати за ним право власності на
недобудований будинок і службові приміщення.

Відповідач
- представник Макіївської міської Ради ОСОБА_3.,  діючий за довіреністю,  визнав повністю позов ОСОБА_1 з врахуванням
уточнення його позовних вимог і не заперечував проти визнання за ним,  як за спадкоємцем права власності на нерухоме
майно - незавершений жилий будинок ,
готовністю 83 % і службові приміщення.

Суд,  заслухавши пояснення позивача та представника
відповідача,  дослідивши додані докази та
матеріали справи,  вважає,  що позов обґрунтований і підлягає задоволенню
з наступних підстав.

Згідно
договору купівлі-продажу від 18 серпня 2004 року,  посвідченого нотаріально,  ОСОБА_2 є власником незавершеного
будівництва,  нерухомого майна ( будівельні
матеріали,  майно,  використане при будівництві та вартість
будівельних робіт ),  що знаходяться
уАДРЕСА_1. На земельній ділянці знаходиться недобудоване будівництво
нерухомості,  готовністю 77 % і сараї
літер Б-1,  В-1,  Д-1,
Е-1,  огорожа. Цей договір
підлягає реєстрації у Макіївському БТІ після закінчення будівництва. (
а.с.  7 )

2

Як
вбачається з акту обстеження від 19 липня 2007 року комісією БТІ м.  Макіївки на вказаній земельній ділянці
знаходиться житловий будинок з відсотками готовності по конструктивним
елементам: фундамент - 100 %,  стіни -905
%,  перегородки

·
90 %,  перекриття-
90 %,  поли - 80 %,  дах - 100 %,
вікна - 100 %,  двері - 70 %,
опалення

·   0
%,  двері - 20 %,  струм - 90 %. Всього відсоток готовності
будинку складає 83 %. Також на земельній ділянці знаходяться службові будівлі :
сараї : літер Б-1, В-1,  Д-1,  Е-1,
навіси -К, 3,  господарський блок
у стадії будівництва дітер Ж-1,  огорожі
№ 1 і № 2 ( а.с.  9)

Згідно  ст.
331 ч.3 ЦК України,  до завершення будівництва ( створення майна )
особа вважається власником матеріалів,
обладнання тощо,  які були
використані в процесі цього будівництва ( створення майна).

Як
встановлено судом власником матеріалів і обладнання,  які були використані в процесі будівництва
житлового будинку АДРЕСА_1  є ОСОБА_2.

Згідно
копії свідоцтва про смерть ОСОБА_2
померІНФОРМАЦІЯ_1. ( а.с.  5 )

Позивач
ОСОБА_1 є сином померлого ОСОБА_2 ,  що
підтверджується копією свідоцтва про народження і він як спадкоємець першої
черги за законом,  прийняв спадщину після
смерті батька,  оскільки звернувся з
заявою до нотаріальної контори,  інших
спадкоємців немає. ( а.с.  6 )

Отже,  судом встановлено,  що після смерті ОСОБА_2  відкрилася спадщина у вигляді недобудованого
житлового будинку з службовими приміщеннями і тому,  позивач у порядку спадкування набуває права
власності на це майно.

На підставі
викладеного,   ст.   ст.
331,   1261,   1268 ЦК
України,  керуючись  ст.
ст.  212- 215 ЦПК України,

вирішив:

Позов
ОСОБА_1до Макіївської міської Ради про визнання права власності на
недобудований житловий будинок з надвірними будівлями у порядку спадкування
задовольнити.

Визнати
заОСОБА_1в порядку спадкування після смертіОСОБА_2,  померлого ІНФОРМАЦІЯ_1,  право власності на недобудований житловий
будинок за адресою :АДРЕСА_1 та визнати заОСОБА_1право власності у порядку
спадкування на розташовані на земельній ділянці навколо вказаного жилого
будинку за адресою : АДРЕСА_1,  надвірні
службові будівлі: сараї літер Б-1,
В-1,  Д-1,  Е-1,
навіси -К,  З,  господарський блок у стадії будівництва літер
Ж-1,  огорожі № 1 і № 2.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької
області через Гірницький районний суд м.
Макіївки шляхом подачі у десятиденний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги або у порядку ч.4
ст.  295 ЦПК України.