Справа 2-4333/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ             УКРАЇНИ

28 вересня 2007 року Автозаводський районний суд м.
Кременчука Полтавської області в складі головуючого судді -   Середа А.В., при секретарі        -
Музера В.Б., розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в
м. Кременчуці справу за позовом  ОСОБА_1
до Виконавчого комітету Автозаводської районної Ради м. Кременчука про визнання
права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1
звернувся до суду з вказаним позовом до Виконавчого комітету Автозаводської
районної Ради.

Вказував, що
відповідно рішення виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради м. Кременчука від 13.03.1992 року за № 178
йому було надано у володіння земельну ділянку для будівництва і обслуговування
індивідуального житлового будинку за адресою пр. Макаренко, 12 в м. Кременчуці. 10.11.2006 року йому видано державний
Акт на право власності на земельну ділянку, яка розташована по пр. 2-му Макаренко в м. Кременчуці.

За час
користування земельною ділянкою на території домоволодіння ним самочинно без дозволу відповідних органів
збудовано будівництво житлового будинку літ «А-2», прибудова літ «а», сарай літ
«Б», вбиральню літ «В», льох літ «Бп».

Дозволу від
Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради м. Кременчука, на виконання
робіт не отримував. Згідно отриманих висновків Державного пожежного нагляду
Автозаводського району та санітарно-епідеміологічної станції вважається
можливим визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно. Просив
визнати за ним право власності на самочинне будівництво, розташоване по пр.
2-му Макаренко, буд. 12 в м.
Кременчуці.

У судовому
засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав, просив задовольнити, посилаючись на
обставини  і підстави, викладені   в позовній заяві.

Представники
відповідача - виконавчого комітету Автозаводської районної Ради м. Кременчука в
судове засідання не з» явилися. Надали суду письмову заяву про можливість
розгляду   справи у відсутності їх
представника.

Трет»і особи - КП «МБТІ», Управління архітектури та містобудування
виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради, Управління земельних
ресурсів в судове засідання не з»явилися,
по невідомим суду причинам, повідомлені були належним чином.

Суд, вислухавши
пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, знаходить, що позов підлягає
задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до
ч.1 ст. 376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була
відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого
проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і прав.

2

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності
на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо   це не порушує права інших осіб.

Державний
пожежний нагляд м. Кременчука та Кременчуцька міська санітарно -
епідеміологічна станція погодили і надали свої висновки про можливість
експлуатації самочинно побудованого
житлового будинку, прибудови, сараю, вбиральні та льоху по 2-му проїзду Макаренко в м. Кременчуці та
визнання права власності на цей об'єкт за позивачем ОСОБА_1

Враховуючи наведені обставини позивачем ОСОБА_1 на підставі встановлених фактів,
суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, за позивачем
необхідно визнати право власності на самочинну забудову, а саме: житловий
будинок літ «А-2», прибудову літ «а», сарай
літ «Б», вбиральню літ «В», льох літ «Бп». в буд. 12 по 2-му проїзду Макаренко в м. Кременчуці.

Керуючись ст.
376 ЦК України,
ст.ст.6, 10, 212, 208, 209, 213, 215, 218 ЦПК України

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до
Виконавчого комітету Автозаводської районної Ради м. Кременчука про визнання
права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок літ «А-2»,
прибудову літ «а», сарай літ «Б», вбиральню літ «В», льох літ «Бп». в буд. 12
по 2-му проїзду Макаренко
в м. Кременчуці.

Рішення може
бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Автозаводський
районний суд м. Кременчука шляхом подання заяви про апеляційне оскарження
рішення протягом десяти діб з дня проголошення та апеляційної скарги на рішення
суду протягом двадцяти діб з дня подання заяви про апеляційне оскарження
рішення суду.