Справа № 2-713/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

28 квітня 2007 року. Автозаводський районний суд М.Кременчука, Полтавської
області в складі:

головуючого
судді - Поймай Ю.С.

при секретарі -
Махлай С.М. розглянувши   у   відкритому
судовому   засіданні   в
М.Кременчуці   справу   за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування
земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

В лютому 2006 року ОСОБА_1 звернулась до суду із вищеназваним позовом.

Вказувала, що їй на праві приватної власності належить Ѕ  частина домоволодіння АДРЕСА_1, інша Ѕ  частина житлового будинку належить ОСОБА_2.
Домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 509 кв.м., тобто ідеальна
доля кожного із співвласників є 254,5 кв.м.

Посилаючись на те, що в період користування будинком вона фактично весь час
користувалась земельною ділянкою площею 238 кв.м, проти чого вона не заперечує,
однак відповідач в порушення норм добросусідства згоди на користування ділянкою
по фактично встановленому порядку не надає, позивач просила суд встановити
порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 згідно із порядком, що
склався, виділивши їй в користування земельну ділянку площею 238 кв.м.

Позивач в судове засідання не прибула про день, час і місце розгляду справи
повідомлялась належним чином, свої інтереси доручила представляти ОСОБА_3.

Представник позивача ОСОБА_3 позов підтримав в повному обсязі, просив суд
позов задовольнити посилаючись на обставини і підстави викладені в позовній
заяві.

Відповідач ОСОБА_2 позов не
визнала.

Суд заслухавши пояснення прибувших учасників судового розгляду, давши
аналіз та оцінку наданим доказам знаходить, що позов підлягає задоволенню зі
слідуючих підстав.

Згідно ч. 2 ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються
земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними
ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК
України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду,
переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір
земельної ділянки не визначний, до набувача переходить право власності на ту
частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Ст. 391 цього ж кодексу визначає, що власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм
майном.

З копії технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 постає, що
власником 1/2 частини вищевказаного будинку є ОСОБА_1, а власником іншої Ѕ  частини цього ж будинку є ОСОБА_2, яка придбала
частину будинку за договором міни від 24.09.2001 року. Загальна площа земельної
ділянки на якій розташоване домоволодіння складає 509 кв.м.

З копії висновку Кременчуцького міського управління
земельних ресурсів № 422 від 26.04.2005 року видно, що управління земельних
ресурсів вважає за можливе передати у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею
0,0238 га для будівництва та обслуговування частини жилого будинку,
господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1.

З договору міни від 24.09.2001 року вбачається, що ОСОБА_2 передає ОСОБА_4
належну їй квартиру АДРЕСА_2 в порядку обміну на Уі частину житлового будинку з
надвірними будівлями, що знаходиться АДРЕСА_1. За договором купівлі-продажу
земельної ділянки від 04.02.2006 року ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_2 купила земельну
ділянку площею 0,0254 га., що находиться по АДРЕСА_1.

Згідно із висновком будівельно-технічної експертизи
складеної 06.02.2007 року земельна ділянка, що знаходиться в користуванні
ОСОБА_1 складає 238 кв.м. (на плані зафарбована червоним кольором), а земельна
ділянка, що знаходиться в користуванні ОСОБА_2 складає 255,6 кв.м.

Оскільки позивачем витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду
справи сплачені не були, то суд вважає за необхідне стягнути із кожної сторони
по 3 (три) грн. 75 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду
справи.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст14,57-59,208,209,212-215,218 ЦПК
України, ст.ст. 377,391 ЦК
України, ст.ст. 116,119,121,158 Земельного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 -
задовольнити.

Визначити наступний порядок користування земельною
ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 в користування ОСОБА_1 виділити земельну ділянку
площею 238 кв.м. (на плані зафарбована червоним кольором), в користування
ОСОБА_2 виділити земельну ділянку площею 255,6 кв.м. (на плані зафарбовано
зеленим кольором).

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 3 грн. 75 коп. з кожного витрат на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного Суду
Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом
подання заяви про апеляційне оскарження рішення протягом десяти днів з дня
проголошення та апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів з дня
подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків
подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги у випадку їх
спільного чи окремого неподання або розгляду справи Апеляційним судом, якщо
рішення не скасовано.