РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня
2007 року                                                                                             м.
Балаклія

Балаклійський
районний суд Харківської області в складі: Судді Муленко Л.М. ,  при секретарі Комар Т.О.,  розглянувши у попередньому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Андріївської селищної ради
Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на
самовільно збудовані споруди,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з вимогою про
визнання права власності на самовільно збудовані споруди : житлового
будинку,  що позначений на схемі в
технічному паспорті домоволодіння літерою "А-1",  сараю з льохом ,  позначеного на схемі в технічному паспорті
домоволодіння літерою "Б",
сараю,  позначеного на схемі в
технічному паспорті домоволодіння літерою "В" та сараю,  позначеного на схемі в технічному паспорті
домоволодіння літерою "Г",  які
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

В
обгрунтування позовних вимог позивач зазначає,
що в 1965 році вона самовільно та без відповідного на то дозволу органів
місцевого самоврядування та без оформлення технічної документації на земельній
ділянці по вищевказаній адресі збудувала житловий будинок. Надвірні будівлі
також були збудовані самовільно. Також зазначає,  що вона є фактичним землекористувачем
земельної ділянки,  що розташована біля
будинку в розмірі 0, 1186 га з 1975 року. Право власності на будинок не
оформлено.

Згідно
технічного висновку,  виданого
комунальним підприємством "Балаклійське архітектурне бюро",  самовільно забудовані споруди знаходяться в
задовільному стані,  не впливають на
несучу спроможність названих будівель,
не порушують архітектурного вигляду садиби.

В
теперішній час виникла необхідність узаконити самовільно збудовані
споруди,  та переоформити їх не має
можливості,  так як вони збудовані без
відповідного на то дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення
технічної документації.

В
судовому засіданні позивач підтвердила свої вимоги,  просить суд задовольнити позов.

Представник
Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області до суду не
з"явився,  однак представив суду
повідомлення,  в якому позов визнає та
просить суд розглянути її за його відсутністю .

Виходячи
з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання .

Відповідно
до ч.4  ст. 130 ЦПК України при визнанні
позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому  ст. 174 цього ж
Кодексу. Згідно з ч.4  ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд
дослідивши матеріали справи ,  приходить
до висновку ,  що заява підлягає
задоволенню ,  так як згідно п.5  ст.
376 ЦК України
"на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно,  яке
самочинно збудовано на ній ,  якщо це не
порушує права інших осіб."

Судом
встановлено,  що в 1965 році позивачка
самовільно та без відповідного на то дозволу органів місцевого самоврядування
та без оформлення технічної документації на земельній ділянці збудувала
житловий будинок з надвірними будівлями.

Згідно
акту обстеження забудови на присадибній ділянці від 13.03.2007року та
технічного   висновку   про
стан   будівель   і
можливість   їх   подальшої
експлуатації,

погодженого з
головним державним санітарним лікарем Балаклійської санепідемстанції та

відділом    містобудування           та           архітектури           Балаклійської            районної

райдержадміністрації'27.03.2007
року - самовільно побудовані споруди знаходиться у задовільному стані та можуть
бути використані для подальшої експлуатації.(а.с.  16-21).

Відповідно
до довідки наданої Балаклійським БТІ від 26.04.2007 року №1552 право власності
на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 не оформлено. Вартість житлового
будинку з надвірними будівлями становить 23349 гривень (а.с. 12).

З
письмової заяви сусідки позивача - ОСОБА_2 вбачається,  що вона не заперечує проти визнання права
власності на самовільно побудовані споруди за ОСОБА_1. (А.с. 22).

Керуючись  ст.
ст.  10, 11, 60,  130,
174,  212-215,  п.5
ст. 376 ЦК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву ОСОБА_1 до виконкому Андріївської селищної ради Балаклійського району
Харківської області про визнання права власності на самовільно збудовані
споруди - задовольнити .

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудовані споруди : житловий
будинок,  загальною площею 61, 9 кв.м.
,  що позначений на схемі в технічному
паспорті домоволодіння літерою "А-1",
сарай з льохом ,  загальною площею
33, 8 кв.м. ,  позначений на схемі в
технічному паспорті домоволодіння літерою "Б"; сарай,  загальною площею 11, 1 кв.м. ,  позначений на схемі в технічному паспорті
домоволодіння літерою "В" та сарай,
загальною площею 37, 4 кв.м. ,
позначений на схемі в технічному паспорті домоволодіння літерою "Т",  які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.