Справа №2-1399/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2007
року Димитровський міський суд Донецькой області у складі: головуючої - судді Клепка Л.І.,
при секретарі Мушинській М. В.,
за участю представника позивача Гречишнікової К.М. ,

розглянувши
в заочному судовому засіданні в залі суду в м.
Димитров справу
за позовом Комунального підприємства "Служба єдиного замовника"
м.  Димитрова
до ОСОБА_1 про визнання
особи такою,  що втратила право
користування житловим приміщенням,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
Комунальне Підприємство "Служба єдиного замовника" м.  Димитрова
звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 про визнання його
таким,  що втратив право користування
житловим приміщенням.

В
обгрунтування позовних вимог вказав,  що
відповідач значиться зареєстрованим в квартирі АДРЕСА_1,
в якій не проживає без поважної причини з 2002 року,  місце його знаходження невідомо. Квартира не
підтримується в належному стані,  догляд
за нею ніким не здійснюється,  квартирна
плата та плата за комунальні послуги,  що
надаються на зазначену квартиру,  на
рахунок КП «СЄЗ» та інших комунальних підприємств не сплачуються. Зважаючи на
те,  що відповідач не проживає в спірній
квартирі з указаного часу без поважної на те причини,  позивач просить суд визнати його таким,  що втратив право користування зазначеним
жилим приміщенням.

В
судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги,  обґрунтовуючи їх викладеними в позовній заяві
обставинами.

Відповідач
та представник третьої особи - Димитровської міської Ради до судового засідання
не з'явилися,  про час та місце розгляду
справи повідомлені належним чином.  На
адресу суду від представника третьої особи надійшла заява про розгляд справи у
його відсутність. Відповідач про час розгляду справи повідомлявся належним
чином,  згідно відомостей КП «СЄЗ»
відповідач за місцем реєстрації не проживає. Зі згоди позивача суд ухвалює
рішення в заочному судовому засіданні відповідно до вимог  ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши
пояснення    представника позивача,  свідків,
дослідивши докази по справі,  суд
вважає,  що позов підлягає
задоволенню,  виходячи з наступних
підстав.

Судом
встановлено,  що відповідач ОСОБА_1 є
наймачем квартири АДРЕСА_1
і з 2002 року значиться зареєстрованим в зазначеній квартирі (арк.спр. 7).

Вказана квартира
знаходиться на балансі Комунального підприємства «Служба єдиного
замовника»,  яке згідно п.п.2.1,  5.1.3 статуту,  зареєстрованого розпорядженням міського
голови 08.07.2002р. та затвердженого рішенням Димитровської міської Ради
22.06.2002р.,  є юридичною особою з
комунальною формою власності і має право розпорядження належним йому майном
(арк.спр. 14-16).

Згідно
довідки КП „СЄЗ" м.  Димитрова особистий
рахунок на зазначену квартиру оформлено на ім'я ОСОБА_1,  який до КП «СЄЗ» з письмовою заявою про
тимчасову відсутність в місці постійного проживання ніколи не звертався
(арк.спр.4-6).

Як
вбачається з акту,  складеного за участю
представників КП "Служба єдиного замовника",  відповідач ОСОБА_1 не проживає в зазначеній
квартирі з 2002 року (арк.спр. 5). Плата за комунальні послуги та користування
квартирою відповідачкем з 2002 року не сплачувалися (арк.спр. 4).

Вказані
обставини та факт непроживання відповідача без поважної причини в квартирі
АДРЕСА_1 підтверджений
в судовому засіданні і поясненнями свідків ОСОБА_2 і ОСОБА_3

Свідок
ОСОБА_2 суду пояснила,  що з 2001 року
вона проживає в будинку АДРЕСА_2.
В цьому ж будинку в квартирі АДРЕСА_1проживав відповідач,  якого вона,
починаючи з часу свого заселення в свою квартиру і дотепер ні разу не
бачила. Зі слів сусідів їй відомо,  що
відповідач проживає в іншому місці,
однак місце його перебування їй невідомо. Виконуючи свої обов'язки як
старшої будинку,  приблизно рік тому
назад,  вона випадково зустріла в місті
відповідача і стала вимагати від нього,
щоб він сплатив заборгованість з комунальних платежів та здійснював
догляд за квартирою,  але відповідач їй
повідомив,  що в квартирі він багато
років не проживає,  квартирою не
користується і потреби в ній не має. За її участю та участю інших мешканців
будинку представниками КП «СЄЗ» була обстежена квартира відповідача і складено
акт про його непроживання в зазначеній квартирі з 2002 року.

Свідок
ОСОБА_3 суду пояснила,  що вона проживає
в будинкуАДРЕСА_2з 1995 року. їй відомо,
що в квартирі АДРЕСА_1проживав ОСОБА_1,  якого
вона ніколи не бачила. В квартирі відповідача ніхто не проживає. Зі слів
сусідів їй відомо,  що відповідач
відмовився від квартири. За її участю представниками комунального підприємства
«Служба єдиного замовника» було складено акт про непроживання відповідача в
зазначеній квартирі.

Відповідно
до  ст. 71 ЖК України при тимчасовій
відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення
протягом шести місяців. В разі,  якщо
особа не проживає в жилому приміщенні більше шести місяців без поважних на те
причин,  вона може бути визнана
втратившою право користування житлом.
Порядок визнання особи такою,  що
втратила право користування жилим приміщенням,
визначається  ст. 72 ЖК України.

Судом
достовірно встановлено,  що відповідач
кілька років в спірній квартирі не проживає. Поважних причин його непроживання
на зазнвченій житловій площі судом не встановлено,  що є підставою для задоволення вимог позивача
та визнання відповідача таким,  що
втратив право користування житлом.

Враховуючи
вищенаведене,  керуючись  ст.
ст. 71,  72 ЖК України,   ст.
ст. 10,  60,  79,
81,  88,  213,
214,  215,  224-226 ЦПК України,  суд-

ВИРІШИВ:

Позовні   вимоги
комунального   підприємства   «Служба
єдиного   замовника» задовольнити.

Визнати
ОСОБА_1,  1960 року народження,
втратившим право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача.

Заяву
про перегляд заочного рішення може бути подано до Димитровського міського суду
протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач
має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку. Заява про апеляційне
оскарження рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області
через Димитровський міський суд протягом десяти днів з дня проголошення
рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через
Димитровський міський суд протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.