Справа №
РІШЕННЯ

ім'ям    УКРАЇНИ

08 червня 2007
року

Оріхівський
районний суд Запорізької області у складі судді Швайковського А.А. при
секретарі Пось СМ.
,  розглянувши в попередньому судовому
засіданні справу за позовною заявою ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частини нерухомого майна,  -

ВСТАНОВИВ:

01
червня 2007 року ОСОБА_1 і ОСОБА_2 звернулися до суду із позовом,  в якому зазначають,  що їм ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить загалом V2 частина ('/д та
7Л» частин відповідно) об'єкту нерухомого майна - житлового будинку житловою
площею 66, 6 м2,  загальною площею 100, 3
м2 ,  зазначені у плані літерою
"А" та слідуючі господарчі та побутові будівлі і споруди: сіни - літ.
"а"; сіни - літера 'а', "; літня кухня - літ. "Б";
сіни -літ. "б"; сарай - літ. "В"; сарай - літ.
"Г"; погріб з шийкою - літ. "П-г7"; погріб з шийкою - літ.
"П-г"; вбиральня - літ. "Е"; вбиральня - літ.
"Ж"; паркан № 1; паркан № 2,
розташованого за адресою: Запорізька область,  АДРЕСА_1. Житловий будинок розташований на
земельній ділянці площею 910 м2. Підтвердженням вказаного факту є технічний
паспорт на будинок,  свідоцтво про право
на спадщину за заповітом за реєстраційним № 5557,  договір дарування від 10.10.1989 року,  свідоцтво про право на спадщину за заповітом
за реєстраційним № 2196 та реєстраційне посвідчення.

Інша
частина домоволодіння належить громадянці ОСОБА_3. (далі за текстом
-Відповідачка),  що також підтверджується
технічним паспортом на вказаний житловий будинок.

На
теперішній час їхні частки майна не виділені в натурі,  що позбавляє їх,  як рідних брата та сестру,  права на розпорядження своїм майном,  адже вони разом мають намір разом продати
їхню спільну власність - 72 частини житлового будинку.

Стаття
367 Цивільного кодексу України передбачає право співвласників на виділ в натурі
майна,  що перебуває у спільній частковій
власності за домовленістю.

Відповідач
відмовляється укласти договір про поділ майна,
хоча технічною документацією на будівлю,
що перебуває у спільній частковій власності,  передбачено можливість такого поділу,  а саме виділу в натурі V2 частину будівлі
та окремо іншу 1/2 частину,  оскільки вони з Відповідачкою окремо
користуються своєю власністю,  а
отже,  погіршення стану об'єкту та
порушення прав кожного співвласника при виділі в натурі не буде.

Статтею
124 Конституції України встановлено,  що
"юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини,  що виникають у держаі.

Стаття
15 ЦК У країни
передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його
порушення,  невизнання або
оспорювання,  а  ст.  16
ЦК України
передбачено один із способів такого захисту - визнання права.

У
відповідності до Тимчасового положення "Про порядок державної реєстрації
прав власності на нерухоме майно" як правовстановлюючий документ про поділ
нерухомого майна,  що є у спільній
частковій власності,  визначено рішення
суду.

Належні
їм 72 частини будівлі оцінені в 4840, 4 грн. (2795 грн. - частка ОСОБА_1. та
2045, 4 грн - частка ОСОБА_2.),  що
згідно вимог  ст.  80 Цивільного процесуального кодексу України
становить ціну позову.

В
попередньому судовому засіданні Представник позивача на вимогах настоює,  прохає виділити в натурі частини нерухомого
майна.

Представник
відповідача в попередньому судовому засіданні позов визнав,  і вважає за можливе задовольнити позов.

У
відповідності до вимог ч. 4  ст.  174 ЦПК України,  у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд,  заслухавши Представника позивача,  Представника відповідача та вивчивши
матеріали справи,  вважає,  що позов підлягає задоволенню,  так як визнання Відповідачем позову не
суперечить закону і не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб.

У
відповідності до свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії
НОМЕР_1,  що зареєстровано в реєстрі за №
5557,  ОСОБА_1 набула права власності на
7/18 частин нерухомого майна,  а саме -
1/2 частини житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами,  що знаходяться за адресою: Запорізька область
м.  Оріхів АДРЕСА_1. ОСОБА_2набув право
власності на 5/8 частин нерухомого майна,
а саме - 1/2 частини житлового будинку з господарчими будівлями та
спорудами,  що знаходяться за адресою:
Запорізька область м.  Оріхів АДРЕСА_1;
на підставі договору дарування від 10.10.1989 року,  і на 7Л8 частин нерухомого майна,  а саме - 1/4 частини житлового будинку з
господарчими будівлями та спорудами,  що
знаходяться за адресою: Запорізька область ц. Оріхів АДРЕСА_1; на підставі
свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 31.08.1989 p.,
що зареєстровано в реєстрі за № 2196. Загальна частка
позивачів у 1/2 частині нерухомого майна - житлового будинку АДРЕСА_1 в м.  Оріхові Запорізької області складає - 1 з
розрахунку - 7/)8 + (5/]8 + 7/]8) = Уг. Право власності ОСОБА_4. на 1/2 частину
зазначеного житлового будинку стверджується реєстраційним посвідченням.  Право власності на іншу 1/2 частину житлового
будинку з господарчими будівлями та спорудами,
що знаходяться за адресою: Запорізька область м.  Оріхів АДРЕСА_1; зареєстровано за
ОСОБА_3,  що стверджується наданим
технічним паспортом на житловий будинок індивідуального житлового фонду,  що складений 04.11.1987 року.

При
дослідженні технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 в м.  Оріхові Запорізької області,  вбачається можливість виділення ОСОБА_1. і
ОСОБА_4 в натурі Уг частини будинку АДРЕСА_1 в м.  Оріхові Запорізької області,  а саме кімнат,  зазначених в технічній документації за №№: І;
2-1; 2-2; 2-3; 2-4; так як на плані будівлі,
будинок технічно поділений на дві рівні частини,  додаткових переобладнань не потрібно,  кожні частини будинку мають окремий вхід та
опалення. У відповідності до  ст.  41 Конституції України,  кожен має право володіти і розпоряджатися
своєю власністю,  право приватної
власності набувається в порядку,
визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права
власності,  право приватної власності є
непорушним.  Згідно вимог  ст.
364 ЦК України,  співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна,  що є у спільній часткові
власності. А як зазначає  ст.  367 ЦК
України,  майно,  що є у спільній частковій власності,  може бути поділене в натурі між
співвласниками за домовленістю між ними. Як пояснив Представник позивачів,  що будинок із самого початку при будівництві
був розділений на дві рівні частини,
частини будинку мали окремий вхід та опалення,  земельна ділянка та господарчі будівлі були
також розділені. При таких обставинах,
суд вважає,  що позов підлягає
задоволенню,  так як Позивачі мають право
на виділення частки у спільному майні,
так як стаття 15 ЦК
України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у
разі його порушення,  невизнання або
оспорювання,  а  ст.  16
ЦК України
передбачено один із способів такого захисту - визнання права. Керуючись  ст.  41
Конституції України,   ст.  ст.
21,  11,  27,
31,  74,  76,
167,  169,  199,
208,  209, 213-215, 218, 224-233
ЦПК України,   ст.  ст.
15, 16, 20,  364,  367 ЦК
України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1,  ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в
натурі частини нерухомого майна задовольнити повністю.

Виділити
в натурі ОСОБА_1 та ОСОБА_2,  72 (одну
другу) частину,  будівлі,  що знаходиться за адресою: Запорізька
область,  АДРЕСА_1 та складається з
кімнат,  зазначених в технічній
документації за №№: І; 2-1; 2-2; 2-3; 2-4 з правом виготовлення відповідної
технічної документації в органах БТІ.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4  ст.
295 ЦПК України.