Справа № 2-801/2007 року.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

17 травня 2007 року                                                                    Дергачівський районний суд

Харківської області

у складі:                         головуючого судді                                              - Жорняк О.М.

при секретарі                                                     - Поповой Н.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1до виконкому
Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області про
визнання права власності на створене майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1звернулась до суду з позовом до виконкому Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області
про визнання права власності на створене майно.

В обґрунтування позову позивачка посилається на те, що згідно договору
купівлі-продажу від 07.06.1960 року, посвідченого
Дергачівською державною нотаріальною конторою, житловий будинок в АДРЕСА_1належав її матері ОСОБА_2. Протоколом № 25 виконкому Козачолопанської селищної
ради від 29.12.1969 року ОСОБА_2 було надано дозвіл
перебудувати старий будинок. В 1970 році мати побудувала новий будинок, замість старого, але правовстановлювальні документи не
оформила.

ІНФОРМАЦІЯ_1 її мати ОСОБА_2 померла. За життя, 14.09.1982 року ОСОБА_2 оформила на ім'я ОСОБА_1 заповіт, яким заповіла їй все
належне їй майно. Заповіт було посвідчено Козачолопанською селищною
радою 14.09.1982 року за № 126.

Після смерті матері позивачки, ОСОБА_2, ОСОБА_1в 2002 році знесла спадковий будинок та в 2004 році на цій же присадибній
ділянці самочинно розпочала будівництво житлового
будинку літ. "А-1" розміром 7,95 х 3,90 + 5,70 х 5,96 кв.м. з тамбуром літ. "1,95 х 2,52 м житловою площею 36,1
кв.м. загальною площею 55,2 кв.м. Житловий будинок будівництвом не закінчено, відсутні опалення та лицювальні роботи.
У відповідності з актом КПТІ "Інвентаризатор" від 28.07.2006 року
готовність незакінченого будівництвом об'єкту нерухомості
складає 81%.

Для обслуговування будинку позивачка побудувала сарай літ. "Б"
3,80 х 8,70 м.; вбиральню літ. "Д" 1,0 х 1,0 м.; та льох літ.
"Г".

Згідно з висновком "Архітектурного Бюро Дергачівського району
Харківської області" від 16.08.2006 року будівництво будинку було виконано
без порушень норм планування та забудови, частина надвірних будівель також
побудована без порушень. Будівництво сараю літ. "Б", виконано з
порушенням норм планування та забудови та порушує інтереси власника АДРЕСА_1

Сусід позивачки, власник будинку №
33, не заперечує проти розташування сараю літ. "Б".

Позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги
підтримала повністю і просила позов задовольнити.

Представник виконкому Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з'явився,
направивши до суду заяву в який просить розглядати
справу без його присутності та не заперечує проти задоволення позовних вимог.

2

Суд вважає за можливе розглянути
справу у відсутності представника виконкому.

Суд, вислухавши позивачку ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, як докази в
справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом було встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 07.06.1960
року, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною
конторою, житловий будинок в АДРЕСА_1належав матері позивачки, ОСОБА_2. Протоколом № 25 виконкому Козачолопанської селищної ради
від 29.12.1969 року ОСОБА_2 було дано дозвіл перебудувати старий
будинок. В 1970 році ОСОБА_2 побудувала новий будинок, замість старого, але правовстановлюючі документи не оформила.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла. За життя, 14.09.1982 року ОСОБА_2 оформила на ім'я ОСОБА_1 заповіт, яким заповіла їй все
належне їй майно. Заповіт було посвідчено Козачолопанською
селищною радою 14.09.1982 року за№ 126.

Після смерті матері позивачки, ОСОБА_2, ОСОБА_1в 2002 році знесла спадковий будинок та в 2004 році на цій же присадибній
ділянці самочинно розпочала будівництво житлового
будинку літ. "А-1" розміром 7,95 х 3,90 + 5,70 х 5,96 кв.м. з тамбуром літ. "1,95 х 2,52 м. житловою площею 36,1
кв.м. загальною площею 55,2 кв.м. Житловий будинок будівництвом не закінчено, відсутні опалення та лицювальні роботи.
У відповідності з актом КПТІ
"Інвентаризатор" від 28.07.2006 року готовність незакінченого
будівництвом об'єкту нерухомості складає 81%.

Для обслуговування будинку позивачка побудувала сарай літ. "Б"
3,80 х 8,70 м.; вбиральню літ. "Д" 1,0 х 1,0 м.; та льох літ.
"Г".

Згідно з висновком "Архітектурного Бюро Дергачівського району Харківської
області " від 16.08.2006 року будівництво будинку було виконано без
порушень норм планування та забудови, частина надвірних будівель також
побудована без порушень. Будівництво сараю літ. "Б", виконано з порушенням норм планування та забудови та порушує
інтереси власника АДРЕСА_1

Відповідно
довідки Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області, по АДРЕСА_1ніхто не прописаний та ніхто не
мешкає.

Згідно ст. 376 п. 5 ЦК України, на вимогу власника
земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

На підставі ст. 376 п. 5 ЦК України, керуючись ст. ст.10, 11,
212,214,215,218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на створене майно: незакінчений
будівництвом житловий будинок літ. "А-1" розміром 7,95 х 3,90 + 5,70
х 5,96 кв.м. з тамбуром літ. "а" 1,95 х 2,52 м.
житловою площею 36,1 кв.м. загальною площею 55,2кв.м., готовність якого складає
81%, та сарай літ. "Б" 3,80 х 8,70 м.; вбиральню літ. "Д"
1,0 х 1,0 м.; льох літ. "Г", що розташовані за адресою АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Харківської області через суд першої інстанції
шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20
днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в
порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.