Справа №2-5112/2007
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

28 вересня 2007
року Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі:
головуючої - судді Крупінської С.С.,

при секретарі - Давидович А.А.,

з участю
представника позивача - ОСОБА_1.,

представника
відповідача - ОСОБА_2.,

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду в
місті Луцьку справу за позовом ОСОБА_3до ОСОБА_4, Луцької міської ради   про визнання права власності на гараж,

встановив :

Позивач ОСОБА_3. звернулась в суд з позовом до відповідачів про визнання
права власності на гараж. Покликається на те, що на підставі договору купівлі -
продажу від 10 травня 2007 року вона є власником гаража НОМЕР_1 у гаражному
кооперативі «Лісник» в м. Луцьку по вул. 8 Березня. Бувший власник гаража
ОСОБА_4. передав позивачу гараж у користування , розпорядження і володіння, а
позивач в свою чергу виконала умови договору купівлі - продажу і сплатила
вартість гаража. В даний час виникла необхідність зареєструвати гараж у
Волинському бюро технічної інвентаризації, однак позивачу було відмовлено у
зв'язку з тим, що договір купівлі - продажу гаража не посвідчений нотаріусом.

Враховуючи викладене, просить визнати за нею право власності на гараж
НОМЕР_1 у гаражному кооперативі «Лісник» в м. Луцьку по вул. 8 Березня.

В попередньому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1. підтримав
позовні вимоги з вище зазначених підстав, просив їх задовольнити.

Представник відповідача - Луцької міської ради ОСОБА_2. не заперечував
проти задоволення позову.

Відповідач ОСОБА_4.
в попереднє судове засідання не з'явився, подав заяву про визнання позову та
розгляд справи без його участі. Судом визнано за можливе справу розглядати у
відсутності відповідача ОСОБА_4. по наявних матеріалах.

Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача
ОСОБА_2, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов
підставний та підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 328 ЦК
України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Судом встановлено, що рішенням Луцького міськвиконкому
від 28.12.1999 року №621 ОСОБА_4. надано дозвіл на будівництво гаража в
гаражному кооперативі «Лісник» , даний факт стверджується наявною в матеріалах
справи копією будівельного паспорту на забудову земельної ділянки ,витягом з
вище зазначеного рішення (а.с.8).

З висновку ТАМП «Волиньархпроект» вбачається, що планування, конструктивні
елементи та габарити приміщення гаража НОМЕР_1 в гаражному кооперативі «Лісник»
по вул. 8 Березня в м. Луцьку відповідають дійсним державним будівельним,
санітарно - гігієнічним та протипожежним нормам.

Відповідно до ст.657 ЦК
України договір купівлі - продажу нерухомого майна укладається у письмовій
формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

З договору купівлі - продажу гаража (а.с.4) вбачається, що 10 травня 2007
року ОСОБА_4. продав ОСОБА_3. власний гараж в кооперативі «Лісник» . В даному
договорі передбачено, що покупець прийнятий в ч.1ени гаражного кооперативу
«Лісник». Договір посвідчений головою гаражного кооперативу «Лісник» ОСОБА_5.,
нотаріально не посвідчений.

Відповідно
до ч.2ст.220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.

З пояснень представника позивача вбачається, що бувший власник гаража
ОСОБА_4. передав позивачу гараж у користування, розпорядження і володіння, а
позивач в свою чергу виконав умови договору купівлі - продажу і сплатив
вартість гаража.

З довідки голови гаражного кооперативу «Лісник» від 15.05.2007р. (а.с.5)
вбачається, що ОСОБА_3є дійсним ч.1еном кооперативу «Лісник» по вул..8 Березня,
та користується цегляним гаражем НОМЕР_1, якого вона є власником згідно
договору купівлі продажу.

Аналізуючи вище викладене, суд приходить до висновку, що за позивачем
ОСОБА_3 слід визнати право власності на вище зазначений гараж.

Керуючись ст.ст. 6, 10, 11, 58. 60, 213, 214, 215,223 ЦПК України, ст.
220,328,657 ЦК України,
суд,-

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3право власності на гараж НОМЕР_1 в гаражному кооперативі
«Лісник» по вул. 8 Березня в м. Луцьку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної
сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,
якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.