Справа №2-1220/07
РІШЕННЯ

Ім'ям України

19
вересня   2007 року                      Калинівський районний суд
Вінницької області в складі:

головуючого                                      Аліменко
Ю.О.

при
секретарі                                     Романюк
Т.М.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в місті Калинівка справу за позовом ОСОБА_1до
ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності на житловий будинок та присадибну земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
в заяві вказує,  що в кінці 2006 року
вона домовилась із відповідачкою ОСОБА_2 про купівлю належного їй житлового
будинку та присадибної земельної ділянки для будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських будівель та для ведення особистого
селянського господарства,  розміром 0,
3456 га,  переданої в приватну власність
рішенням Калинівської міської ради від 21.12.1998 року ОСОБА_3, які розташовані
поАДРЕСА_1 Тоді ж були оговорені всі умови договору,  в тому числі й ціну. Проведення оформлення
договору було сторонами відкладено за взаємною згодою,  оскільки необхідно було отримати відповідні
документи: про право власності на земельну ділянку,  грошові оцінки,  довідку про відсутність сервітуту та інші.
Підготовкою всіх документів займалась відповідачка,  позивачка розрахувалась з нею до проведення
документального оформлення. Відповідачка постійно зволікала з оформлення
документів,  не могла провести оформлення
присадибної земельної ділянки ,  оскільки
вона рахується за її померлим батьком,  в
зв'язку з цим оформлення документів відкладалось. На даний час оформлення
житлового будинку неможливе без оформлення земельної ділянки,  позивачка не може більше зволікати з
оформленням договорів,  оскільки хоче
робити ремонт в будинку і вселитись в будинок. Нотаріус,  з яким позивачка домовилася посвідчити
договори не може зобов'язати відповідачку зявитись,  тому позивачка звернулась до суду з даним
позовом,  оскільки вона з
відповідачкою,  як сторони домовились
щодо всіх істотних умов договору купівлі - продажу і відбулось повне його
виконання..

В попередньому
судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримує.

Відповідачка
проти позову не заперечує.

Виходячи
з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч.4  ст.130 ЦПК України при визнанні
позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому  ст.174 ЦПК України.
Згідно з ч.4  ст.174 ЦПК України,  у разі визнання відповідачем позову суд,  за наявності для того законних підстав,  ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши
пояснення сторін,  вивчивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позов підлягає до задоволення,  так в кінці 2006 року позивачка домовилась із
відповідачкою ОСОБА_2 про купівлю належного їй житлового будинку та присадибної
земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і
господарських будівель та для ведення особистого селянського господарства,  розміром 0, 3456 га,  переданої в приватну власність рішенням
Калинівської міської ради від 21.12.1998 року ОСОБА_3, які розташовані
поАДРЕСА_1 Тоді ж були оговорені всі умови договору,  в тому числі й ціну. Проведення оформлення
договору було сторонами відкладено за взаємною згодою,  оскільки необхідно було отримати відповідні
документи: про право власності на земельну ділянку,  грошові оцінки,  довідку про відсутність сервітуту та інші.
Підготовкою всіх документів займалась відповідачка,  позивачка розрахувалась з нею до проведення
документального оформлення,  на даний час
всі документи підготовлені,  нотаріальне
посвідченя неможливе, оскільки відповічка не з'являється для посвідчення
договорів.

2

Відповідно
до вимог  ст.220 ЦК України,  якщо сторони домовились щодо всіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулось повне
або часткове виконання договору,  але
одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.

За
вказаних обставин,  вважаю за необхідне
визнати договір купівлі - продажу будинку дійсним і визнати право власності за
позивачкою на житловий будинок і присадибну земель ну ділянку.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст. ст. 220,
328,  334 ЦК України,  10,
60,  212-215 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
задоволити. Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку,  розташованого по АДРЕСА_1 вартісттю 42536
грн. та присадибної земельної ділянки для будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських будівель та ведення собистого підсобного
господарства, розміром 0, 3456 га,
вартістю 7216 грн.,  посвідчену
Державним актом серії ВН,  виданим
Калинівською міською радою 23 березня 1999 року,  яка розташована по АДРЕСА_1 укладений між
ОСОБА_1та ОСОБА_2-дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на житловий будинок з господарськими будівлями,
розташований по АДРЕСА_1 вартісттю 42536 грн.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на земельну ділянку яка розташована по АДРЕСА_1 і
призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських
будівель та ведення собистого підсобного господарства,  розміром 0, 3456 га,  вартістю 7216 грн.,  яка передана у приватну власність ОСОБА_3на
підставі рішення виконкому Калинівської міської ради № 1013 від 21 грудня 1998
року і належала йому на підставі Державного акту,  серія ВН,
виданим Калинівською міською радою 23 березня 1999 року.

Рішення
допустити до негайного виконання.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до Вінницького апеляційного суду
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги,  з подачею її копії
до апеляційної інстанції або в порядку ч.4
ст. 295 ЦПК України.