Справа № 2-439/ 2007 р
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 серпня 2007
року Новобузький районний суд Миколаївської області

в складі:
головуючого судді                                     Бібік М.В.

секретаря                                                   Слюсаренко А.І.

3 участю позивача                                                   ОСОБА_1.

розглянувши в попередньому судовому засіданні в приміщенні
суду м. Новий Буг цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
будинку з господарськими спорудами дійсним та визнання права власності на придбане нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2. про визнання
договору купівлі-продажу будинку з
господарськими спорудами дійсним та визнання права власності на придбане
нерухоме майно в якій посилаючись на ухилення відповідачкою від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу житлового
будинку з господарськими спорудами, укладеного 24.12.1998 року та зареєстрованого Вознесенською ТСБ, просив визнати
зазначений договір дійсним та визнати за ним право власності на житловий
будинок АДРЕСА_1 в м. Новий Буг,
Миколаївської області.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1., позовні вимоги підтримав, суду
пояснив, що в січні 2007 року вирішив продати будинок,
звернувся до нотаріуса для нотаріального оформлення угоди, але йому було відмовлено, з посиланням на те, що договір №255
від 24.12.1998 року зареєстрований Вознесенською ТСБ є недійсним. З метою
посвідчення укладеної угоди нотаріально звернувся до відповідачки,
але вона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, тому змушений був звернутися до суду з позовом і просив визнати
договір купівлі-продажу дійсним та визнати право власності на придбане
нерухоме майно.

Відповідачка ОСОБА_2. в судове засідання не з'явилася, надала суду письмову
заяву про можливість слухання справи в її
відсутності, позовні вимоги визнала, не заперечувала факт ухилення від
нотаріального посвідчення укладеного договору.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні
позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст. 174 ЦПК. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухав пояснення сторін,
дослідивши письмові докази, суд приходе до такого висновку.

Відповідно до договору 'за № 255 від 24.12.1998 року, посвідченого
Вознесенською ТСБ, відповідачка ОСОБА_2. власниця
будинку АДРЕСА_1 в м. Новий Буг продала ОСОБА_1.
зазначений будинок з господарськими спорудами і
сторони підписали вказаний договір.

Згідно до ст. 227 (в редакції Закону 1963 року) ЦК України договір купівлі-продажу будинку (квартири)
повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин.

Договір купівлі-продажу будинку, що був укладений позивачем і відповідачем
""потребує нотаріального посвідчення , але
продавець ухиляється від нотаріального оформлення угоди, тоді як позивач
повністю виконав угоду як покупець, тому згідно до ст. 47 (в редакції Закону
1963 року)ЦК України таку угоду можливо визнати дійсною.

Керуючись ст. 130, 174 ЦПК України,
суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2про

2

визнання договору купівлі-продажу
житлового будинку з господарськими спорудами дійсним та визнання права
власності на придбане нерухоме майно задовольнити.

Договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 в м. Новий Буг, Миколаївської області, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, зареєстрований Вознесенською
товарно-сировинною біржею м. Вознесенськ 24.12.1998 року за №255 згідно до ст.
47 ч.2 (в редакції Закону 1963 року) ЦК
України визнати дійсним з визнанням права власності на будинок АДРЕСА_1 в м. Новий Буг, Миколаївської області за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України .