справа
№-2-4075/07 РІШЕННЯ
18 вересня 2007 року                    Оболонський районний суд м.
Києва в складі: головуючого
судді                                 ТітоваМ.Ю.
при секретарі                                 Ліщенко Я.В.
розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Києві
справу за позовом ОСОБА_1   до   ОСОБА_2,
Оболонська районна у м. Києві державна адміністрація, про
зміну договору найму жилого
приміщення та вселення, -
року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: Оболонська
районна у м. Києві державна адміністрація, про зміну договору найму жилого
приміщення. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що на підставі ордеру № 241483
від 12.11.1974 р. на сім'ю із 4-х осіб (він - позивач, його батьки -ОСОБА_3 і
ОСОБА_4, а також, сестра -ОСОБА_5) була надана 3-х кімнатна АДРЕСА_1 У 1995
році в квартиру було зареєстровано і його брата - відповідача по справі. Його
батьки і сестра померли, тому в даний час в спірній квартирі проживають вони з
братом. У 1998 році брата було засуджено до позбавлення волі і в зв'язку з цим
його було знято з реєстрації в спірній квартирі. Після звільнення з місця
позбавлення волі брат повернувся проживати в квартиру і він не заперечує проти
його проживання. Він визнає його право на житлову площу, не дивлячись на те, що
відповідач тривалий час не бажає реєструватись в квартирі. Між ними склався
наступний порядок користування квартирою: відповідач займає окрему кімнату,
площею 9,9 кв.м, проти чого він не заперечує, щоб йому і в подальшому була
виділена в користування дана кімната. Йому виділити в користування також 1
кімнату, площею 14,8 кв.м, а прохідну кімнату, коридор, кухню і підсобні
приміщення залишити в спільному користуванні.
судовому засіданні уточнив позовні вимоги, а саме просив виділити йому в
користування кімнату площею 9,9 кв.м., відповідачу - кімнати площею 16,2 кв.м.
та 14,8 кв.м., кухню, коридор, туалет, ванну кімнату залишити в спільному
користуванні, зобов'язати Оболонську районну у м. Києві державну адміністрацію
укласти відповідно окремі договори найму жилого приміщення, вселити його в
АДРЕСА_1 оскільки відповідач чинить йому перешкоди в користуванні квартирою.
Представник позивача позов підтримав, просив позов
судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений
наявність в справі достатніх матеріалів про права та обов'язки сторін, суд
ухвалив заочний розгляд справи.
пояснення позивача та представника позивача, вивчивши матеріали справи суд
приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
виділена сім'ї з чотирьох осіб, в тому числі, ОСОБА_1 на підставі ордеру
№241483 від 12.11.1974 р.
підставою для вселення в надане жиле приміщення відповідно до ст. 58 ЖК
України, а тому суд вважає, що підлягають задоволенню вимоги позивача про
вселення його до АДРЕСА_1
довідки форми №3 в даній квартирі зареєстрований ОСОБА_1, квартира неприватизована.
КП «Житлосервіс «Приозерне» від 03.02.07 ОСОБА_2 мешкає
в АДРЕСА_1виписаний 14.04.1998 року, право на житлову площу зберігає.
плану-схеми АДРЕСА_1 складається з трьох кімнат.
спірної квартири складає 40,9 кв.м., доля позивача і відповідача складає по
20,45 кв.м. Позивач просить виділити йому окрему ізольовану кімнату площею 9,9
кв.м., що менше на 10,55 кв.м. ніж припадає на його долю, однак позивач
наполягає на встановлені такого порядку користування жилим приміщенням,
вказуючи, що це не буде порушувати його житлових прав.
ст. 104 ЖК України та п. 16 Постанови Пленуму Верховного Суду України від
12.04.1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування
судами Житлового кодексу України» суд вправі задовольнити вимоги члена сім'ї
наймача про поділ жилого приміщення, якщо жилу площу, що припадає на нього,
може бути виділено у вигляді ізольованого приміщення, яке складається з однієї
або декількох кімнат, розмір якого не менше встановленого для надання одній
Таким чином, суд
вважає можливим змінити умови договору найму житлового приміщення, виділити в
користування позивачу кімнату площею 9,9 кв.м., відповідачу -кімнати площею
14,8 кв.м. та 16,2 кв.м., кухню, коридор, туалет, ванну кімнату залишити в
спільному користуванні.
відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь
позивача судові витрати по справі, а саме судовий збір в розмірі 8 грн. 50 коп.
та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 7
керуючись ст.ст. 58, 64, 103, 104 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 15, 60, 61, 88,
169, 212-215, 224-226 ЦПК України, -
ОСОБА_2 - задовольнити.
договору найму житлового приміщення АДРЕСА_1, виділити ОСОБА_2 кімнати розміром
16,2 кв.м. і 14,8 кв.м, ОСОБА_1 виділити кімнату розміром 9,9 кв.м., кухню,
коридор, туалет, ванну кімнату залишити в загальному користуванні.
Оболонську районну у м. Києві державну адміністрацію укласти окремі договори
найму жилого приміщення з ОСОБА_2 з ОСОБА_1
ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 16 (шістнадцять) грн.
Рішення може
бути переглянуте судом за заявою відповідачів поданою протягом десяти днів з
дня отримання копії рішення, а також рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду м. Києва шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження до
Оболонського районного суду м. Києва протягом десяти днів з дня проголошення
рішення та подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.

Рішення суду
набирає законної сили в разі закінчення вищезазначених строків або якщо його не
скасовано, після розгляду справи апеляційним судом.