Справа № 2-223107р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.08.2007р.                            Бориспільський
міськрайонний суд Київської області

у складі
головуючого судді     Завірюхи О.В.

при
секретарі                           Алфімовій
І.М.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.  Бориспіль
цивільну справу за позовом ОСОБА_1

ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про розірвання договору купівлі-продажу,

встановив:

позивач
звернувся до суду з зазначеним позовом,
посилаючись на те,  що 24 грудня
2006 року між позивачем та відповідачем в АДРЕСА_1був заключний договір
купівлі-продажу земельної ділянки площею 1, 7635 га,  яка розташована на території Глибоцької
сільської ради АДРЕСА_2,  цільове
призначення земельної ділянки - ведення особистого селянського господарства -
зареєстрована в реєстрі за НОМЕР_1 оформленого приватним нотаріусом ОСОБА_3

Згідно
п. 4 вищевказаного договору продаж земельної ділянки здійснюється за 70400
грн.,  які Покупець сплатив повністю
продавцю після підписання цього Договору.

Вже на
протязі шести місяців позивач та його представник ОСОБА_4  звертаються до відповідача про те,  щоб він сплатив кошти за Договором,  але ніякого позитивного результату не
отримують,  а тому змушені звернутись до
суду.

Позивач
вважає,  що несплата коштів за продаж
земельної ділянки є істотним порушенням договору,  а тому на цій підставі Договір
купівлі-продажу вищевказаної земельної ділянки слід визнати розірваний.

В судове
засідання позивач повторно не з'явився,
про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представник
відповідача та 3-тя особа в судове засідання повторно не з'явились,  хоча про день,  час та місце слухання справи повідомлені
належним чином,  про причини неявки суд
не повідомили.

Представник
позивача в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі та просив його
задовольнити.

Суд дослідивши
матеріали справи,  дійшов висновку,  що позов обґрунтований та підлягає
задоволенню.

Судом
встановлено,  що 24 грудня 2006 року між
позивачем та відповідачем в АДРЕСА_1був укладений договір купівлі-продажу
земельної ділянки площею 1, 7635 га,  яка
належить позивачу на підставі державного акту на право власності на земельну
ділянку серії НОМЕР_2 від 21.12.2006 року,
виданого на підставі розпорядження Бориспільської райдержадміністрації
від 06.12.2006 року та розташована на території Глибоцької сільської ради
АДРЕСА_2. Цільове призначення земельної ділянки - ведення особистого
селянського господарства. Договір купівлі -продажу зареєстрований в реєстрі за
НОМЕР_1 та оформлений приватним нотаріусом ОСОБА_3 (а.с5.).

Згідно
п. 4 вищевказаного договору продаж земельної ділянки здійснюється за 70400
грн.,  які відповідач сплатив повністю
позивачу після підписання цього Договору.

Вже на
протязі шести місяців позивач та його представник ОСОБА_4  звертаються до відповідача про те,  щоб він сплатив кошти за Договором,  але ніякого позитивного результату не
отримують,  а тому змушені звернутись до
суду.

Відповідно
до п. 2  ст.  651 ЦК
України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу
однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною.

2

Враховуючи,       що     відповідач      не
виконав зобов'язання зазначеного в договорі,  а тому на підставі вищенаведених норм позовні
вимоги позивача слід задовольнити.

На підставі  ст.
651 ЦК України,  керуючись  ст.   ст.  4, 10,
60,  88,
225, 226, 213-215 ЦПК України,
суд

вирішив:

Позов
задовольнити.

Договір
купівлі-продажу земельної ділянки площею 1, 7635 га,  яка розташована: Глибоцька сільська
рада,  АДРЕСА_2,  цільове призначення земельної ділянки -
ведення особистого селянського господарства від 24 грудня 2006 року в
АДРЕСА_1укладений між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2,  посвідчений приватним
нотаріусом ОСОБА_3,  зареєстрованого в
реєстрі за НОМЕР_1 - розірвати.

Заочне
рішення може бути переглянуто судом,  який
його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного
рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення
суду може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через
Бориспільський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про
апеляційне оскарження рішення суду подається протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.