Справа №2-1354 2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 травня 2007 р.                                                            Дружківський
міський суд

Донецької області у складі:

головуючого-судді                                             Панової
Т.Л.

при секретарі                                                       Костіній І.В.

з участю представників позивача                     Синельник O.K.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду
м.  Дружківка Донецької області цивільну
справу за позовом

товариства з обмеженою
відповідальністю «Дует» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення
заборгованості по квартплаті

ВСТАНОВИВ:

Товариство з
обмеженою відповідальністю «Дует» (далі ТОВ «Дует») звернулося до суду з
позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2., ОСОБА_3. про стягнення заборгованості за послуги
по утриманню будинку та при будинкової території.

У позові ТОВ
«Дует» зазначило, що житловий фонд м. Дружківки є власністю територіальної
громади м. Дружківка. Відповідно договору укладеному між ЗАТ "ПЖРП"
та міською Радою від 26.08.1999р., Рада делегувала ЗАТ «ПЖРП» право по обліку
житлового фонду міської ради і стягуванню плати з населення за надані послуги і
дозволила ЗАТ "ПЖРП" передоручати ці права іншим юридичним особам для
досягнення більш ефективного збору платежів з населення.

Квартира, яка
знаходиться за адресою: м. Дружківка, АДРЕСА_1розташована у дев'ятиповерховому
будинку і відноситься до упорядкованого житла підвищеного ступеню благоустрою.
Будинок має централізоване опалення, водопостачання, водовідведення,
газопостачання і ліфт. Загальна площа квартири складає 64,50кв.м.

Квартира
АДРЕСА_1 є комунальною власністю на підставі ордера НОМЕР_1 в ній мешкають
ОСОБА_1, ОСОБА_2., ОСОБА_3..

Квартирні
платежі нараховуються відповідно до тарифів, затверджених розпорядженням Голови
Донецької облдержадміністрації від 28.03.2000р № 213, з 01.03.2004року -
розпорядженням голови донецької облдержадміністрації від 09.09.2003р №563,
рішенням Дружківської міської ради від 22.09.2005року №1030.

За період з
січня 1999 року по 31 серпня 2006р. заборгованість відповідачів перед ТОВ
"ПЖРП" складає 543 грн. 42 коп.. Оплата відповідачами за кварплату на
рахунок ТОВ "ПЖРП" за цей період останній раз вносилася у серпні 2001
року у сумі 61 грн. 30 коп.. За період з квітня 2004р. по 31 серпня 2006р.
заборгованість відповідачів перед ТОВ "Дует" складає 495 грн. 19 коп.
Оплата відповідачами останній раз вносилася у серпні 2006 року в сумі 10 грн 23коп.

Таким чином,
загальна заборгованість відповідачів перед ТОВ "Дует" складає
1038грн. 61 коп., яку просить стягнути солідарно з відповідачів.

2

У судовому засіданні представник ТОВ "Дует" Сінельник O.K., позовні вимоги
підтримала в повному обсязі. Пояснила, що квартира АДРЕСА_1знаходиться в
дев'ятиповерховому будинку, який відноситься до житла з підвищеним ступенем
благоустрою. У квартирі зареєстровані з 27.05.1991 року і мешкають основний
квартиронаймач ОСОБА_1, 1967 року народження, її чоловік ОСОБА_2., 1967 року
народження, діти ОСОБА_4, 1986 року народження, та ОСОБА_5, 1989року
народження. Згідно даним ТОВ «Дует» відповідачі проживають в квартирі на
підставі ордера НОМЕР_1. Відповідачі зобов'язані кожного місяця не пізніше 10
числа вносити квартплату. Однак вони свої зобов'язання не виконують. У період з
листопада 2005року по вересень 2006року ТОВ «Дует» не нараховувало відповідачам
квартплату. В цей період нарахування проводилося в ТОВ «ПЖРП». Нарахування
оплати відбувалося згідно затверджених тарифів, залежно від загальної площі
квартири та з урахуванням роботи ліфту і сміттєпроводу. Згідно даних ТОВ «Дует»
загальна площа квартири складає 64,50 кв. Просить стягнути на користь ТОВ
«Дует» солідарно з відповідачів ОСОБА_1 заборгованість за послуги з утримання будинку
перед ТОВ «ПЖРП» за період з січня 1999
року по вересень 2006року у сумі 543грн 42 коп, перед ТОВ «Дует» за період
з квітня 2004р по 01 червня 2007року у сумі 495грн 19 коп., також витрати на
інформаційно технічне забезпечення розгляду справи.

В судове
засідання з'явилася відповідач ОСОБА_1, відповідачі ОСОБА_2., ОСОБА_3. в судове
засідання не з'явились, про дату слухання справи повідомлені належним чином,
про що свідчать судові розписки, та пояснення відповідача ОСОБА_1, яка
повідомила, що відповідачі повідомлені про розгляд справи, та вважає можливим розглядати справу у їх відсутності, бо вони про
позов повідомлені та згодні з ним у межах строку позовної давності.

Суд прийняв
рішення розглянути цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю
«Дует» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартплаті
у відсутності відповідачів ОСОБА_2., ОСОБА_3., тому що вони належним чином
повідомлені про розгляд справи та в судовому засіданні присутня їх член родини.

Відповідач ОСОБА_1
в судовому засіданні пояснила, що вони з відповідачами ОСОБА_2., ОСОБА_3.
позовні вимоги визнають у межах строку позовної давності.

Дослідивши докази по справі суд
вважає, що позовні вимоги ТОВ «Дует» підлягають задоволенню у межах строку
позовної давності у сумі 303,38грн.

Згідно п.7
«Правил користування приміщеннями житлових будинків   (затвердженні

постановою   Кабінету   Міністрів   України   №45
від   24.01.2006р.)   власник
квартири

зобов'язаний   оплачувати   надані
житлово-комунальні   послуги   у
строки,   встановлені договором
або законом

Згідно ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та
вимог ЦК України,
інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно
до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 68 ЖК
України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартплату та плату за комунальні
послуги.

Згідно   ст.
64   ЖК   України
наймач   і   члени
його   родини   несуть
солідарну відповідальність по зобов'язаннями, що випливають з договору
найму жилого приміщення.

Суд встановив,
що в квартирі з 27 травня 1991 року мешкають наймач ОСОБА_1, 1967 року народження, її чоловік ОСОБА_2., 1967
року народження, та їх діти: ОСОБА_3., 1986 року
народження, та ОСОБА_5 1989року народження.

3

Квартира розташована у дев'ятиповерховому будинку і відноситься до
упорядкованого житла підвищеного ступеню благоустрою. Будинок має
централізоване опалення, водопостачання, водовідведення, газопостачання і ліфт.
Загальна площа квартири складає 64,50 кв.м.

Згідно договору
про передачу на обслуговування житлового фонду Дружківської міської Ради, який
укладено 26 серпня 1999р. між Дружківською міськрадою та ЗАТ «ПЖРП», Рада
доручила ЗАТ «ПЖРП» стягнення плати з населення за надані послуги.

Рішенням
Дружківської міської Ради №23/17-42 від 04.05.2002р. «Про внесення змін у договір про передачу на обслуговування житлового
фонду Дружківської міської Ради», Рада дозволила ЗАТ «ПЖРП» передоручати
свої права іншим юридичним особам для досягнення більш ефективного збору
платежів з населення.

Суд встановив,
що згідно договору про передачу на обслуговування частини житлового фонду
Дружківської міської Ради, який укладено 26 грудня 2001р. між ЗАТ «ПЖРП» та ТОВ
«Дует», ЗАТ «ПЖРП» передало ТОВ «Дует» 01.04.2004року частину житлового фонду,
у тому числі житловий будинок АДРЕСА_1та доручило ТОВ «Дует» виконувати роботи по експлуатації, утриманню, ремонту цього
житлового фонду та прибудинкових територій з правом стягнення з
населення квартирної плати.

Згідно договору
№7 від 30 листопада 2004 року, Дружківська міська Рада передала ТОВ «ПЖРП» функції з утримання житлових будинків
і прибудинкових територій, надання житлово-комунальних послуг та проведення
розрахунків з квартиронаймачами і власниками житлових приміщень.

Згідно договору
від 25.12.2004р. ТОВ "ПЖРП" у відповідності з договором №7 від 30
листопада 2004 року передало функції з утримання частини житлових будинків і
при будинкових територій, надання житлово-комунальних послуг, в тому числі
житловий будинок № 54 по вул. П.Комуни м. Дружківка, та доручає виконувати
роботи з експлуатації, утриманню, ремонту цього фонду та прибудинкових
територій ТОВ "Дует". Отримання коштів на виконання цього доручення
здійснюється ТОВ «Дует» шляхом отримання та стягнення з населення квартирної
плати та оплати за утримання будинків та при
будинкової території згідно з затвердженими тарифами, находжень з бюджету та
відділу субсидій.

Суд встановив,
що з урахуванням строку позовної давності борг відповідачів перед ТОВ
"ПЖРП" за період з травня 2004р. по 31 серпня 2006р. складає 121 грн.
32 коп. За період з травня 2004р. по 31 серпня 2006р. заборгованість
відповідачів перед ТОВ "Дует" складає 444 грн. 87 коп. Таким чином,
загальна заборгованість по квартплаті відповідачів перед ТОВ "Дует"
складає 566 грн. 79 коп.

Квартплата
відповідачам нараховувалась відповідно до загальної площі квартири по
встановленим тарифам:

з 01 квітня
2000р. по тарифам, встановленим розпорядженням голови Донецької обласної
державної адміністрації №213 від 28 березня 2000р.

з 01 березня
2004р. по тарифам, встановленим рішенням Дружківської міської ради №4/15-25 від
11.02.2004р. згідно розпорядження голови Донецької обласної державної
адміністрації №563 від 09 вересня 2003р.

з 01 листопада 2005р. по тарифам, встановленим рішенням Дружківської
міської ради від №1030 від 22.09.2005р.

Наявність у
відповідачів заборгованості підтверджує невиконання ними обов'язків,
передбачених п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків
(затвердженні постановою Кабінету Міністрів
України №45 від 24.01.2006р.)

Оскільки
відповідачі добровільно заборгованість не сплачують, вона підлягає стягненню з
них в примусовому порядку у сумі 566 грн. 79 коп.

Рішення
постановлено на користь позивача, позивач від сплати держмита на підставі
рішення Дружківської міської Ради №4/28-63 від 15.03.2006р. звільнений, тому
витрати по

4

сплаті судового збору у сумі 51грн., згідно ст.88 ЦПК
України підлягають стягненню в бюджет місцевого самоврядування з відповідачів.

Згідно зі ст. 88
ЦПК України з відповідачів на користь ТОВ "Дует" стягуються витрати
на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30,00
грн.

Керуючись ст.
10, 11, 57, 60, 61, 88, 131, 130,174, 209, 212-215 ЦПК України, на підставі ст.
ст. 64,66,68 ЖК України, Правил користування приміщеннями житлових будинків,
суд -

ВИРІШИВ:

Стягнути
солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь товариства з обмеженою
відповідальністю «Дует» (розрахунковий рахунок 0607 у Дружківському
відділені АК ШБ, МФО 334334, код ОКПО 30853119) заборгованість по квартплаті у
загальній сумі 566 (п'ятьсот шістдесят шість)
грн. 79коп, де заборгованість перед ТОВ «Дует» за період з травня 2004р. по 31
січня 2006р. у сумі 444грн 87коп, заборгованість перед ТОВ
"ПЖРП" за період з травня 2004р. по 31 серпня 2006р у сумі 121грн
92коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 (тридцять) грн. та в місцевий
бюджет витрати по сплаті судового збору у сумі 51 (п'ятдесят одна) грн.

Рішення суду
набирає законної сили: через 10 днів з дня проголошення рішення, якщо продовж
цього строку не подана заява про апеляційне оскарження, або сама апеляційна
скарга; або через 20 днів після подання такої заяви, якщо не була подана
апеляційна скарга; або після розгляду апеляційним судом у разі подання
апеляційної скарги.

На рішення може
бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через
Дружківський міський суд протягом 10 днів після проголошення рішення, або 20
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.