№ 2-208/07 p.
РІШЕННЯ

ІМЯ"М   УКРАЇНИ

16 липня
2007 року    Сахновщинський районний суд
Харківської області

у складі
головуючого-судді:   НЕСТЕРЕНКО О.С.

при секретарі:                            Дороніній
Н.М.

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в сел. Сахновщина Харківської області цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового
будинку укладеним,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу житлового будинку укладеним.

В
попередньому судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги з
мотивів викладених в позовній заяві та пояснила суду, що в 2000 році придбала у
власність за 1000 гривень у гр. ОСОБА_2 1/2 частину житлового будинку в с.
Жовтень, але договір купівлі-продажу нотаріально не був
посвідчений.

Відповідач
по справі в попередньому судовому засіданні позов визнав та просить суд визнати
дійсним договір купівлі-продажу.

Виходячи
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч.4  ст. 130 ЦПК України при визнанні
позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому  ст. 174 ЦПК України. На підставі ч.4  ст.174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

Матеріалами
справи встановлено, що 26.10.2000 р. на Лозівській філії Харківської товарної
біржі був укладений договір купівлі-продажу № 398, згідно з яким ОСОБА_1. Придбала
у власність за 1000 грн. у гр. ОСОБА_2 1/2 частину житлового будинку у с.
Жовтень Сахновщинського району Харківської області, але
договір нотаріально посвідчений не був, тому правочин вважається недійсним.

В
попередньому судовому засіданні позивачка просить суд визнати дійсним договір
купівлі-продажу 1/2 житлового будинку в с.  Жовтень Сахновщинського району Харківської області, який
було укладено 26.10.2000 р. на Лозівській філії Харківської біржі за № 398.

Згідно
чинного законодавства та норм ЦК
України, передбачено, що, договір купівлі-продажу житлового будинку
(квартири) або іншого нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

ст. 215 ЦК
України передбачено, що у випадках, встановлених законом та Кодексом,
нікчемний правочин може бути визнаний дійсним.

Таким
чином, визнання відповідачами пред'явленого позову не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На
підставі викладеного та керуючись  ст.
ст. 657, 215 ЦК України,  ст.ст. 130, 174, ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку
укладеним задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу 1/2 житлового будинку в с.
Жовтень Сахновщинського району Харківської області, який
було укладено 26.10.2000 р. на Лозівській філії Харківської товарної біржі за №
398 між ОСОБА_2, проживаючого по АДРЕСА_1 та ОСОБА_1, 1973 року народження,
проживаючою в с.  Жовтень Сахновщинського району Харківської області.

Визнати
право власності за ОСОБА_1 на 1/2 житлового будинку, який розташований в с Жовтень
Сахновщинського району Харківської області.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний термін з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копі до апеляційної інстанції
або в порядку ч.4  ст.295 ЦПК України.