Справа №2-1125 2007 рік
року Долинський районний суд,
Кіровоградської області в складі:
судді                                                  Бондарчука Р.А.
секретарі                                                          Остапенко О.М.
відкритому судовому засіданні в місті Долинська справу за позовом ОСОБА_1до
ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності на будинок,  -
звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на будинок,
мотивуючи свої вимоги тим,  що
вона 10.11.2006 року згідно з письмовим договором купила у відповідача
АДРЕСА_1За вищевказаний будинок вона сплатила відповідачеві 500 доларів США в цей же день та
остаточно,  ще 500 доларів США 05.02.2007
року,  всього -1000 доларів США,
як передбачено умовами договору.
вона неодноразово зверталася до відповідача з проханням реально оформити
договір купівлі-продажу,  проте
відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.
Додатково суду
пояснила,  що будинок,  який вона купила належав матері
відповідача,  так як у неї більше дітей і
спадкоємців не було,  а відповідач
проживав разом з нею то спадкував її майно в тому числі і спірний будинок.
В судовому засіданні
позивачка та її представник заявлені вимоги підтримали,  доповнили,
що в зв'язку з тим,  що відповідач
повністю отримав кошти за будинок згідно умов договору в нього не має бажання
докладати будь-яких зусиль до його належного оформлення.
попередньому судовому засіданні не заперечував проти заявлених вимог,  в судове засідання не з'явився,
про час і місце розгляду справи був повідомлений в установленому
законом порядку. За згодою сторін виноситься рішення при заочному розгляді
справи,  що відповідає вимогам  ст.
ст.  224-226 ЦПК України.
пояснення позивачки та її представника,
пояснення свідка,  вивчивши
матеріали справи,  суд дійшов до
висновку,  що позов підлягає задоволенню.
Так,  свідок ОСОБА_1. суду,  пояснила,
що постійно проживає за адресою АДРЕСА_2по сусідству зі спірним
будинком.  В даном будинку за адресою
АДРЕСА_1 проживав відповідач з раннього дитинства і до моменту його продажу
позивачкі. Крім того в будинку разом з останнім також проживала його мати
ОСОБА_3 на яку і була оформлена вся документація. ОСОБА_3. померла в осени 2004 року,  так як на той час з нею проживав її син -
відповідач ОСОБА_2 він,  як єдиний
спадкоємиць отримав все майно в тому числі спірний будинок.
договору купівлі-продажу будинку,
забезпеченого завдатком продавець ОСОБА_2 має намір продати
покупцевіОСОБА_1 жилий АДРЕСА_1. В якості оплати остання 10.11.2006 року
передає продавцю завдаток в розмірі 500 доларів США та залишкову суму в розмірі 500 доларів США не пізніше 15.02.2007
вбачається,  що відповідач отримав від
позивачки завдаток та решту суму за продаж будинку з присадибною ділянкою по
реєстраційного посвідчення Олександрійського міжміського бюро технічної
інвентаризації від 28.04.1976 року,
будинок по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3.
свідоцтва про народження ОСОБА_2 від 17.06.1959 року серії 1-БЮ № НОМЕР_1
ОСОБА_3 є матір'ю відповідача.
свідоцтва про смерть серії 1-ОЛ № НОМЕР_2 від 28.10.2004 року,  актовий запис № 209,  ОСОБА_3. померла ІНФОРМАЦІЯ_1
1261,   ст.  1268 ч.3 ЦК України - у першу чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкоємця. Спадкоємиць,  який
постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини,  вважається таким,  що прийняв спадщину,  якщо протягом шести місяців він не заявив про
Згідно з  ст.  334 ЦК України право
власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна,  якщо інше не встановлено договором або
Стаття 526 ЦК України
передбачає,  що зобов'язання має
виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного
220 ч.2 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.  У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
На підставі викладеного,
212-215,  224-226 ЦПК України суд
договір купівлі-продажу АДРЕСА_1,
укладений між продавцем ОСОБА_2і покупцем ОСОБА_110.11.2006 року,  та визнати право власності на вказаний
Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом,  що його
ухвалив за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.