Справа № 2-1060/2007 року.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

4 травня 2007 року                                                                    Дергачівський районний суд

Харківської області

у складі:                      головуючого судді                                                - Жорняк О.М.

при секретарі                                                        - Поповій Н.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1до Дергачівської
міської ради Харківської області про визнання права власності на
самовільне будівництво,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1звернулась до суду з позовом до Дергачівської міської ради Харківської області про визнання права
власності на самовільне будівництво.

В обґрунтування позову позивачка посилається на те, що вона є власником 1/2
частини житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1на підставі свідоцтва про право на спадщину по заповіту після смерті
чоловіка ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Друга
половина вказаного житлового будинку з надвірними будівлями належить на праві приватної власності ОСОБА_3, рідному брату померлого
чоловіка позивачки.

Протягом 1985 року по 1986 рік на вказаній ділянці по усній домовленості з
ОСОБА_3, за рахунок власних коштів позивачка разом з чоловіком збудували сарай
"В" загальною площею 39,6 кв.м. та душ "З" - загальною площею
1,0 кв.м.

У 2000 році на вказаній ділянці, за рахунок власних коштів позивачка
збудувала гараж "Ж" - загальною площею 11,0 кв.м.

30 листопада 2006 року Комунальне підприємство технічної інвентаризації
"Інвенрос" виготовило технічний паспорт на вказані будівлі, що
підтверджено техпаспортом.

Згідно висновку Комунального підприємства "Архітектурного бюро Дергачівського
району" від 12.02.2007 року фактична площа
присадибної ділянки 1400 кв.м., а повинна бути - 1200 кв.м. У зв'язку з цим гараж "Ж" та сарай "В"
збудовані з порушенням норм планування та забудови в межах
присадибної ділянки, душ "З" збудовано без порушення норм.

30.03.2007 року рішенням XI сесії V скликання Дергачівської міської ради Харківської області було закріплено за домоволодінням в АДРЕСА_1 земельну ділянку, площею 0,1445 га за гр. ОСОБА_1та ОСОБА_3та в зв'язку з цим внесені зміни в плановий матеріал
технічного паспорта АДРЕСА_1

Вказані будівлі не порушують права інших осіб та співвласник ОСОБА_3претензій до самовільно збудованих будівель не має згідно
з його заяви голові Дергачівської міської ради від 12.01.2007 року.

Позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала повністю і просила позов задовольнити.

Представник Дергачівської міської ради Харківської області в судовому
засіданні проти позовних вимог не заперечував.

Виходячи з
наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст.174 цього
ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання

2

відповідачем позову суд за наявності
для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд,  вислухавши сторони, дослідивши матеріали
справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом було встановлено, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового
будинку з надвірними будівлі по АДРЕСА_1на
підставі свідоцтва про право на спадщину по заповіту після смерті чоловіка
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Друга половина вказаного
житлового будинку з надвірними будівлі належить на праві приватної власності ОСОБА_3, рідному брату померлого чоловіка позивачки.

Протягом 1985 року по 1986 рік на вказаній ділянці по усній домовленості з
ОСОБА_3, за рахунок власних коштів позивачка разом з чоловіком збудували сарай
"В" загальною площею 39,6 кв.м. та душ "З" - загальною площею
1,0 кв.м.

У 2000 році на вказаній ділянці, за рахунок власних коштів позивачка
збудувала гараж "Ж" - загальною площею 11,0 кв.м.

30 листопада 2006 року Комунальне підприємство технічної інвентаризації
"Інвенрос" виготовило технічний паспорт на вказані будівлі, що
підтверджено техпаспортом.

Згідно висновку Комунального підприємства "Архітектурного бюро
Дергачівського району" від 12.02.2007 року фактична площа
присадибної ділянки 1400 кв.м., а повинна бути - 1200 кв.м. У зв'язку з цим гараж "Ж" та сарай "В"
збудовані з порушенням норм планування та забудови в межах
присадибної ділянки, душ "З" збудовано без порушення норм.

30.03.2007 року рішенням XI сесії V скликання Дергачівської міської ради Харківської області було закріплено за домоволодінням в АДРЕСА_1, земельну ділянку,
площею 0,1445 га за гр. ОСОБА_1та ОСОБА_2та в зв'язку з цим внесені зміни в
плановий матеріал технічного паспорта АДРЕСА_1

Вказані будівлі не порушують права інших осіб та співвласник ОСОБА_3, відповідно до його заяви голові Дергачівської
міської ради від 12.01.2007 року, претензій до самовільно збудованих
будівель не має.

Згідно ст. 376 п. 5 ЦК України, на вимогу власника
земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

На підставі ст. 376 п. 5 ЦК України, керуючись ст. ст. 130,174, п.3 ст.205 ЦПК
України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на самовільне будівництво: самовільно побудований гараж "Ж" - загальною
площею 11 кв.м., сарай "В" - загальною площею 39,6 кв.м., душ
"З" - загальною площею 1.0 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Харківської області через суд першої інстанції
шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20
днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в
порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.