Справа
№2-222007. 2007 р.
РІШЕННЯ Іменем України.

26.07.2007 року Калінінський районний суд міста Донецька Донецької області
у складі:

Головуючий  - суддя Сватіков А.В.,

при секретарі             -
Фролкової М.О.,

розглянувши у
попередньому судовому засіданні у місті' Донецьку цивільну справу за позовом
ОСОБА_1та ОСОБА_2 до Виконкому Калінінської районної у місті Донецьку Ради,
третя особа Восьма Донецька Державна нотаріальна контора, про визнання права
власності на житловий будинок,

Встановив:

Позивачі звернулися до Калінінського районного суду м. Донецька із позовною
заявою до Виконкому Калінінської районної у місті Донецьку Ради,
третя особа Восьма Донецька Державна нотаріальна контора, про визнання права
власності на житловий будинок.

В позовній заяві
вони зазначили, що у житловому будинкуАДРЕСА_1
вони проживають разом з 1988 року і по теперішній час. Зазначеним будинком
вони володіють відкрито та безперервно на протязі 19 років, відносяться до
нього як до свої власності - ремонтують, сплачують податки. В 1989 році позивач
ОСОБА_1звернувся до виконкому Калінінської районної у місті Донецьку Ради із
заявою про реєстрацію домоволодіння по АДРЕСА_1, а саме житлового будинку літ.
А-1, літньої кухні літ. Б , сараїв В та Г. На підставі його заяви було винесено
рішення виконкому №160 від 12.04.1989 року «Про реєстрацію домоволодіння по
АДРЕСА_1 і йому було рекомендовано звернутися до суду за встановленням права
власності. Однак в зв'язку з тим, що позивачі планували будувати прибудові,
вони вирішили звертатися до суду після завершення будівництва. З 1989 року по
2004 рік позивачі побудували прибудову до житлового будинку літ. а2 та сараї
И,Л. В 2007 році ОСОБА_1знову звернувся до Виконкому Калінінської районної у
місті Донецьку Ради із заявою про реєстрацію прибудови до житлового будинку
літ. а2 та сараїв И,Л. по АДРЕСА_1 Ці будівлі були зареєстровані рішенням
Виконкому №3015 від 11.07.2007 року, а позивачу знову було рекомендовано
звернутися до суду за встановленням права власності. Колишній володілець
будинку ОСОБА_3 помер ще ІНФОРМАЦІЯ_1 після його смерті ніхто до
нотаріальної контори не звертався із заявами про прийняття спадщини. З
цих підстав позивачі просили суд визнати за ним право власності у рівних
частках на домоволодіння АДРЕСА_1

В судовому
засіданні позивач ОСОБА_1свої позовні вимоги підтримав
в повному обсязі і надав суду пояснення, аналогічні тим, що викладені в
позовній заяві, додавши, що разом із своєю дружиноюОСОБА_2 він у 1988 році
вселився до будинкуАДРЕСА_1, на підставі того що він перебував на
квартирній черзі, а будинок був покинутий після смерті володільця ОСОБА_4.,
тому працівники Виконкому Калінінської міської Ради рекомендували йому
вселитись у будинок, і після цього зареєструвати на себе будинок у суді. З 1988
року вони з дружиною проживають у спірному будинку, вони вважають себе
власниками домоволодіння, тому що ніхто за цей час на нього не претендував, вони відкрито, добросовісно
заволоділи цим домоволодінням і несуть всі витрати по утриманню цього майна, а
також побудували прибудови, тому він у судовому порядку просив суд визнати
за ними право власності на це домоволодіння у рівних частках.

Позивачка
ОСОБА_2 також в судовому засіданні підтримала позовні вимоги в повному обсязі і надала суду пояснення аналогічні ним, що
викладені у позовній заяві, і аналогічні тим, які дав в судовому
засіданні її чоловік.

Представник
відповідача - Виконкому Калінінської районної у місті Донецьку Ради, яка діє на
підставі довіреності - ОСОБА_3 в попередньому судовому засіданні позовні вимоги
ОСОБА_1та ОСОБА_2 про визнання права

2

власності   на   житловий
будинок,   визнала  і враховуючи, що з цього приводу були вже два
рішення Виконкому про реєстрацію домоволодіння, не заперечувала проти їх
задоволення.

Представник
третьої особи Восьмої державної нотаріальної контори м. Донецька в судове
засідання не прибув, однак звернувся до суду с письмовою заявою в якій просив суд розглянути справу у відсутність представника Восьмої
державної нотаріальної контори м. Донецька, тому суд вважає можливим
розглянути цивільну справу у відсутність представника третьої особи, по наявним
у справі доказам, відповідно до вимог ст.
ст. 158 ч.2 та 169 ЦПК України.

Відповідно до
вимог ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову відповідачем, суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи
визнання позову відповідачем, суд вважає за можливе постановити рішення при
проведенні попереднього судового засідання.

Вислухавши пояснення позивачів, представника відповідача, дослідивши
матеріали справи, суд дістається висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1та
ОСОБА_2 до Виконкому Калінінської районної у місті Донецьку Ради, третя особа
Восьма Донецька Державна нотаріальна контора, про визнання права власності на
житловий будинок, знайшли своє повне підтвердження в судовому засіданні і
підтверджені матеріалами справи, тому підлягають задоволенню в повному обсязі з
наступних підстав.

. Відповідно до
вимог ст. 316 ЦК України
правом власності є право особи на річ, майно, яке
воно здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших
осіб. Вимогами ч.2 ст. 325 ЦК
України передбачено, що фізичні особи можуть бути власниками будь-якого
майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм
належати.

Як встановлено в
ході судового розгляду справи користувачем домоволодінняАДРЕСА_1 був ОСОБА_3, що
підтверджено копією технічного паспорту на домоволодіння від 1988 року. Вказане
домоволодіння було тільки проінвентаризовано за ОСОБА_2, тому що документів на
це домоволодіння в БТІ м. Донецька надано не було.

Відповідно до
копії технічного паспорту від 1988 року, на земельній ділянці, розташованій за
адресою АДРЕСА_1,'знаходились: житловий будинок літ. А-1, літня кухня літ. - Б,
сараї літ В,Г, уборна літ. З, сарай літ. - Ж, та огородження № 1-3.

При житті ОСОБА_3. не реєстрував
зазначене домоволодіння, і не отримував на нього технічного паспорту, тобто
зазначене домоволодіння було самовільно збудоване.

ОСОБА_3  помер
ще   ІНФОРМАЦІЯ_1  Що
підтверджено  довідкою  із Калінінського відділу реєстрації актів
цивільного стану.

Після його
смерті ніхто до нотаріальної контори не звертався із заявами про прийняття
спадщини, що підтверджено довідкою із Восьмої Донецької нотаріальної контори м.
Донецька

З 1967 року до
1988 року зазначене домоволодіння АДРЕСА_1 було кинуте.

В 1988 році в зазначене домоволодіння вселились позивачі ОСОБА_1та
ОСОБА_2 на підставі дозволу працівників Виконкому Калінінської міської ради м.
Донецька, що сторонами та іншими особами не оспорюється.

Після вселення в
домоволодіння у 1989 році ОСОБА_1звернувся до виконкому Калінінської районної у
місті Донецьку Ради із заявою про реєстрацію домоволодіння по АДРЕСА_1

Рішенням
виконкому Калінінської районної Ради м. Донецька від 12.04.1989 року №160 було зареєстровано житловий будинок літ. А-1,
житловою площею 15,9 кв. м., літню кухню літ. Б, сараї В та Г., розташовані за
адресою АДРЕСА_1, а заявнику ОСОБА_1 було рекомендовано звернутися до суду за
встановленням права власності. В судовому засіданні позивачі зазначили, що вони
продовжуючи проживати за вказаною адресою планували будувати прибудови, і тому
вони вирішили звертатися до суду після завершення будівництва. З 1989 року по
2004 рік позивачі побудували прибудову до житлового будинку літ. а2 та сараї
И,Л. Відповідно до копії технічного паспорту від 17.11.2006 року, на земельній
ділянці, розташованій за адресою АДРЕСА_1, знаходяться: житловий будинок літ.
А-1,

3

прибудова літ. а2, сараї літ. В,И,Л, убиральня літ. З, зливна яма літ. - К,
та огородження № 1-3. Зазначене домоволодіння було проінвентаризоване за
ОСОБА_1 на підставі рішення виконкому від 1989 року.

Рішенням
виконкому Калінінської районної в місті Донецьку Ради від 11.07.2007 року
№3015 було зареєстровано прибудову літ. а2 до житлового будинку літ. А-1,
житловою площею 15,9 кв. м., загальною площею 55,70 кв. м., господарські
прибудови - сараї літ. Л.,И , розташовані за адресою АДРЕСА_1, а заявнику
ОСОБА_1 знову було рекомендовано звернутися до суду за встановленням права
власності.

Факт проживання позивачів у зазначеному будинку підтверджений в судовому
засіданні їх поясненнями, та фактом знаходження у них оригіналів
правовстановчих документів на зазначене домоволодіння.

Крім того,
позивачі перебувають у зареєстрованому шлюбі з 1978 року, що підтверджено
копією свідоцтва про укладення шлюбу.

Таким чином, судом достовірно встановлено, що позивачі ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 на законних підставах, добросовісно заволоділи домоволодіннямАДРЕСА_1,
після того як вони в 1988 році вселилися в це домоволодіння, і продовжують
відкрито, безперервно володіти ним до теперішнього часу.

Згідно вимог ст.
344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном та продовжує відкрито та
безперервно володіти цим нерухомим майном протягом десяти років набуває права
власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно
до вимог ст. 328 ЦК України
володіння майном визнається правомірним,

якщо
зворотне не буде встановлено судом, тому суд дістається висновку про те, що
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 добросовісно, відкрито
та безперервно володіють спірним домоволодінням на законних підставах більш ніж
десять років, вважаючи себе власниками домоволодіння, і цей факт
сторонами та іншими зацікавленими особами не оспорюється.       ,

Аналіз наведених
доказів дозволяє суду зробити висновок, що позовні вимоги ОСОБА_1та ОСОБА_2 до
Виконкому Калінінської районної у місті
Донецьку Ради, третя особа Восьма Донецька Державна нотаріальна контора, про
визнання права власності на житловий будинок, підлягають задоволенню.

На підставі
викладеного, керуючись ст. ст. 316, 325, 328, 344 ЦК України, ст. ст.
10,11, 57, 60, 130, 131, 208, 209, 213 - 216, 218 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1та ОСОБА_2 до Виконкому Калінінської районної у місті Донецьку Ради,
третя особа Восьма Донецька Державна нотаріальна контора, про визнання права
власності на житловий будинок -задовольнити.

Визнати право
власності за ОСОБА_1 на 12 частину домоволодіння, розташованого за
адресоюАДРЕСА_1 а саме на житловий будинок літ. А-1, який складає житлову площу
15,90 кв. м, загальну площу 55,70 кв. м., прибудову
літ. а2, сар^? літ. В,И,Л, убиральню літ. З, зливну яму літ. - К, та
огородження № 1-3.

Визнати право
власності заОСОБА_2на 12 частину домоволодіння, розташованого за
адресоюАДРЕСА_1 а саме на житловий будинок літ. А-1, який складає житлову площу
15,90 кв. м, загальну площу 55,70 кв. м., прибудову
літ. а2, сараї літ. В,И,Л, убиральню літ. З, зливну яму літ. - К, та
огородження № 1-3. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може
бути подано до Калінінського районного суду м. Донецька протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до
Апеляційного суду Донецької області через
Калінінський районний суд міста Донецька протягом двадцяти днів, після подання заяви
про апеляційне оскарження.