Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 серпня 2007 року                                                                          м.
Немирів

Немирівський
районний суд Вінницької області в складі головуючого судді Науменко С. М. , при секретарі Шелест
Л.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Немирові цивільну
справу за позовомОСОБА_1доОСОБА_2про визнання правочину дійсним, визнання права
власності на житловий будинок з вбудованим приміщенням кафе та земельну
ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

08
червня 2007 року ОСОБА_1 куплено у відповідачаОСОБА_2житловий будинок з вбудованим
приміщенням кафе та земельну ділянку площею 0.2500 га для його обслуговування,
що розташовані поАДРЕСА_1

Договір
купівлі-продажу ними виконаний повністю. ОСОБА_1 передала відповідачеві кошти в
сумі 180000 грн., згідно домовленості, а відповідач в свою чергу передав
ОСОБА_1 правовстановлюючі документи на майно та ключі від приміщень будинку та
кафе.

Між
ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2., існувала домовленість щодо посвідчення угоди
про купівлю продаж майна, укладеної між ними, нотаріально.

ОСОБА_1 неодноразово
зверталась до відповідача з пропозицією посвідчити угоду укладену між ними
нотаріально, але ОСОБА_2., відмовляється це зробити мотивуючи свої відмови
браком часу, в зв'язку з цим у ОСОБА_1 виникли сумніви щодо дійсних намірів
відповідача.

В зв'язку
з цим ОСОБА_1 просить суд визнати правочин дійсним, визнання права власності на
житловий будинок з вбудованим приміщенням кафе та земельну ділянку.

В судове
засідання позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву
в якій просить справу розглянути без її участі, позов підтримує повність.

Представник
відповідача ОСОБА_3, в
судовому засіданні заявлений позов визнала, не заперечує проти його
задоволення.

Суд
заслухавши пояснення представника відповідача, дослідивши матеріали справи, приходить
до висновку, що позовну заяву слід задовольнити, так як позовні вимоги
визнаються представником відповідача, підтверджуються копією паспорта, копією
розписки, копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно,
копією довідки про грошову оцінку земельної ділянки.

Відповідно
до  ст. 377 ЦК України до особи
яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності
на земельну ділянку, на якій вони розміщенні, без зміни її цільового
призначення, у розмірах встановлених договором.

Відповідно
до вимог  ст.220 п.2 ЦК України правочин
по відношенню якого сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання
договору, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.

На
підставі викладеного керуючись  ст.
ст.337, 220 Цивільного Кодексу України,
ст. ст.208,209,213,214,215,218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі -продажу, згідно якому ОСОБА_3 продав ОСОБА_1 житловий
будинок з вбудованим приміщенням кафе та земельну ділянку площею 0.25 га.,
призначену для обслуговування житлового будинку, що розташовані поАДРЕСА_1

Визнати
за ОСОБА_1право власності на житловий будинок з вбудованим приміщенням кафе, що
розташований поАДРЕСА_1, що належав ОСОБА_2

Визнати
за ОСОБА_1право власності на земельну ділянку площею 0.2500 га., що становить
частину ділянки 0.67 га., призначену для обслуговування житлового будинку, розташовану
по АДРЕСА_1, Державний акт ВН № 055770, що належала ОСОБА_2.

2

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається на
протязі 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.