Справа № 2-10/07
2007 року                    Глибоцький
районний суд Чернівецької області
головуючого судді                         Бреславського
секретарі                                                Ткач
позивача                              ОСОБА_1.
та                                                                     ОСОБА_2.
відповідача                           ОСОБА_3.
Дедова Л.П. Постевка М.К.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Глибока справу за
позовом ОСОБА_1 яка діє за дорученням в інтересах ОСОБА_4 до Станівецької
сільської ради Глибоцького району Чернівецької області, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за заповітом,
договору дарування земельної ділянки, Державних актів на право власності на
земельні ділянки та будівельного паспорту на забудову садиби виданий
індивідуальному забудовнику, -
Рішенням
Глибоцького районного суду від 12 липня 2007 року задоволено частково позовні
вимоги ОСОБА_1., яка діє за дорученням в інтересах ОСОБА_4. до Станівецької
сільської ради Глибоцького району Чернівецької області, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за заповітом,
договору дарування земельної ділянки, Державних актів на право власності на
земельні ділянки та будівельного паспорту на забудову садиби виданий
індивідуальному забудовнику.

При
розгляді даної цивільної справи судом встановлені порушення норм чинного
законодавства, яке регулює порядок набуття права на землю громадянами.

Відповідно
до вимог ст. 116 Земельного кодексу України громадяни набувають права власності
та права користування .земельними ділянками із земель державної або комунальної
власності на підставі рішень сільських, селищних, міських рад шляхом відведення
їх в натурі та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

Судом
встановлено, що відповідно до державного акту на право власності на земельну
ділянку серії ЧВ № 085294 від 20 вересня 2004 року, ОСОБА_8 на підставі не
існуючого рішення 3 сесії 2 скликання Станівецької сільської ради від 17
березня 1997 року № 3 є власником земельної ділянки площею 0,2500 га, що
розташована в АДРЕСА_1.  Цільове призначення     земельної     ділянки будівництво і обслуговування
жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Згідно
державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧВ № 094373 від 13
січня 2005 року, ОСОБА_8 на підставі неіснуючого рішення 3 сесії 2 скликання
Станівецької сільської ради від 17 березня 1997 року № 3, та договору дарування
земельної ділянки ВВО № 380993 від 12.11.04 p., реєстр № 6601, в
якому вона зазначена як дарувальник а не обдарована, набула право власності на
земельну ділянку площею 0,0939 га, що розташована вАДРЕСА_1. Цільове
призначення земельної ділянки - будівництво і обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд.

Згідно
вказаного договору дарування ОСОБА_8., неправомірно набувши право власності на
частину спірної земельної ділянки площею 0,1561 га вартістю 6338,25 грн.,
подарувала її онуку ОСОБА_6. На підставі цього договору дарування, ОСОБА_6.
неправомірно оформлений та виданий державний акт на право власності на земельну
ділянку площею 0,25 га серії ЧВ № 094374 від 13.01.2005 року. Після смерті
ОСОБА_8. (померлаІНФОРМАЦІЯ_1) відкрилася спадщина на частину спірної земельної
ділянки площею 0,0939 га відповідно Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЧВ № 094373 від 13.01.2005 року, набутої нею
неправомірно. На цю земельну ділянку ОСОБА_5. неправомірно отримала свідоцтво
про право на спадщину за заповітом від 06.12.2005 року та оформила державний
акт.

З листа
начальника архівного відділу Глибоцької райдержадміністрації № 72 від
23.02.2006 року вбачається, що рішення 1 сесії від 17.03.1997 року та З сесії
від 17.03.1997 року Станівецької сільської ради II скликання
про надання земельної ділянки під будівництво ОСОБА_8, а також про передачу у
власність земельної ділянки площею 0,50 га,
в тому числі 0,25 га для будівництва будинку і 0,25 га для ведення особистого
селянського господарства в с
Станівці в 1997 році відсутні.

З
договору дарування земельної ділянки ВВО № 380993 від 12.11.04 p., реєстр № 6601
вбачається, що право власності на земельну ділянку площею 0,0939 га, що
розташована вАДРЕСА_1 набув ОСОБА_6., а не ОСОБА_8., як зазначено в державному
акті на право власності на земельну ділянку серії ЧВ № 094373 від 13 січня 2005
року.

Згідно
ч.2 ст. 328 ЦК України
право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із
закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно
до вимог ст. 393 ЦК України
правовий акт органу державної влади або органу самоврядування, який не
відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна
визнається судом незаконним та скасовується.

Згідно
до вимог ст. 210 Земельного кодексу угоди, укладені із порушенням встановленого
законом порядку купівлі продажу, дарування, застави, обміну земельних ділянок,
визнаються недійсними за рішенням суду.

Таким
чином, враховуючи те, що відповідачі по справі незаконно набули право   власності
на  спірну  земельну
ділянку,   суд   своїм
рішенням   визнав

недійсними
державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га серії ЧВ №
085294, виданий померлій ОСОБА_8 Станівецькою сільською радою Глибоцького
району Чернівецької області 20 вересня 2004; Державний акт на право власності
на земельну ділянку площею 0,0939 виданий Станівецькою сільською радою 13 січня
2005 року; Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1561
га. серії ЧВ № 094374 виданий Станівецькою сільскою радою Глибоцького району
Чернівецької області 13 січня 2005 року ОСОБА_6 на підставі договору дарування
серії ВВО №380993 від 12 листопада 2004 року, укладеного між ОСОБА_8 та
ОСОБА_6; свідоцтво про право на спадщину за заповітом НОМЕР_1, видане
Глибоцькою державною нотаріальною конторою зареєстроване в реєстрі за № 3122 та
договір дарування земельної ділянки ВВО №380933 від 12.11.2004 року за
реєстровим № 6601, укладений між ОСОБА_8 та ОСОБА_6.

Все
вищезазначене вказує на те, що в діяльності Станівецької сільської ради
Глибоцького району Чернівецької області є суттєві порушення прав та законних
інтересів власників та користувачів земельних ділянок, у тому числі і позивача
по справі ОСОБА_4, яке підлягає усуненню.

На підставі
викладеного та керуючись статтями 211 ЦПК України, суд ,-

УХВАЛИВ:

Про
викладене в окремій ухвалі довести до відома Станівецьку сільську раду та
прокурора Глибоцького району Чернівецької області для прийняття заходів щодо
усунення зазначених недоліків в роботі Станівецької сільської ради Глибоцького
району Чернівецької області.

Про
вжиті заходи протягом місяця з дня надходження окремої ухвали повідомити суд.

Ухвала
може бути оскаржена в апеляційний суд Чернівецької області через Глибоцький
районний суд шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 10-ти днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції, або в порядку ч. 4 ст. 259
ЦПК України.