Справа №2-1457/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

8 жовтня
2007 року             Новотроїцький
районний суд    Херсонської

області

В складі:
головуючого - Марківського О.В. при секретарі - Сушко Н.І. позивача -ОСОБА_1
відповідача -

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в смт Новотроїцьке справу за позовомОСОБА_1
доОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права
власності на житловий будинок,  -

ВСТАНОВИВ:

ПозивачОСОБА_1.3вернулася
до суду із позовом до відповідачки про визнання договору купівлі-продажу
дійсним і визнання права власності на житловий будинок з надвірними
будівлями,  спорудами та огорожею
мотивуючи свої вимоги тим,  що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік відповідачки -ОСОБА_3 який був власником житлового
будинок з надвірними будівлями,  спорудами
та огорожею по АДРЕСА_1 Відповідачка згідно чинного законодавства фактично
прийняла спадщину так як на момент смерті чоловіка проживала та була прописана
в будинку,  2.06.2007 року вона
домовилася з відповідачкою вона продасть вище зазначений будинок з надвірними
будівлями,  спорудами та огорожею по
АДРЕСА_1 за двадцять тисяч п'ятсот гривень,
про що свідчить розписка ,  яка
була написана відповідачем власноручно. До 02.09.2007 року відповідач
зобов'язався оформити договір нотаріально. Гроші згідно умов договору
відповідач одержали повністю. На даний час відповідач ухиляється від
посвідчення договору в нотаріальному порядку. Просить визнати договір
купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею ,  укладений між ним та відповідачем
дійсним.  Визнати за ним право власності
на житловий будинок з надвірними будівлями,
спорудами та огорожею ,  що
розташований по АДРЕСА_1

В
судовому засіданні позивач позов підтримав та наполягає на його задоволенні.

Відповідач
в судове засідання надав заяву про слухання справи у його відсутність та проти
задоволення позову не заперечують.

Заслухавши
пояснення позивача,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні
відносини є цивільними правовідносинами і регулюються  ст.
ст.  220 ч. 2,  392 ЦК
України;  ст.  2, 3, 12, 13 Закону України «Про власність».

Судом встановлено,  що предметом спору є визнання договору
купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею - дійсним та визнання
права власності на житловий будинок з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею .

В суді
встановлено факт,  що 2.06.2007 року
відповідач продав позивачеві житловий будинок з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею ,  що розташований по АДРЕСА_1 Вартість майна
відповідачу відшкодована фактично,  своєчасно
та в повному обсязі згідно з домовленістю. Відповідач зобов'язався оформити всю
належну правовстановлюючу та технічну документацію та посвідчити даний договір
в нотаріальному порядку,  однак від
виконання умов договору ухиляється .

Відповідно
до  ст.
220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулося повне
або часткове виконання договору,  але
одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.  Отже,
за таких обставин,  позов підлягає
задоволенню і є підстави для визнання права власності і визнання договору
купівлі-продажу укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним; визнати заОСОБА_1.
право власності на житловий будинок з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею ,  що розташований по АДРЕСА_1

На
підставі  ст.  2,  3,
12, 13 ЗУ «Про
власність»;  ст.  220 ч. 2,
392 ЦК України;
і керуючись  ст.  7, 10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 213-218, 223
ЦПК України,  -

ВИРІШИВ:

ПозовОСОБА_1
доОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права
власності на житловий будинок з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею - задоволити.

Визнати
договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею ,  укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на житловий будинок з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею ,  що розташований по АДРЕСА_1,  належний ОСОБА_3

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської
області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення,  заяви про апеляційне оскарження рішення,  і подання після цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду,  або подання її безпосередньо протягом строку
передбаченого для подання заяви про апеляційне оскарження рішення.