Справа №2-2751/07
Рішення

Іменем України

16
липня     2007року Святошинський районний
суд м. Києва в складі:

головуючого
судді:                   Лук "яненко Л. М.

при секретарі:     Бірюк О.В.,          Коваленко І. А.

розглянувши
у  судовому засіданні в м. Києві цивільну
справу за позовом Комунального підприємства по утриманню житлового господарства
Святошинського районну м.  Києва до
ОСОБА_1про стягнення заборгованності по сплаті витрат на утримання будинку і
прибудинкової території та платі за комунальні послуги та розірвання договору
про реструктуризацію заборгованості,

встановив:

11.06.2007
року КПУЖГ Святошинського району м. Києва звернулось до суду з  позовов до

ОСОБА_1                                 про стягнення з
неї   заборгованості по сплаті витрат на

утримання
будинку і прибудинкової території в розмірі 3807 грн .51 коп. матеріальної
шкоди,  спричиненої в результаті несплати
витрат на утримання будинку і прибункової території та комунальних послуг,  посилаючись на ті обставини,  що користуючись житловою площею і всіма
видами комунальних послуг: холодною та гарячою водою,  газом,
опаленням,  відповідач з лютого
1999 року по березень 2007 року не провела оплати витрат на утримання будинку і
прибудинкової території та комунальні послуги,
чим спричинила матеріальну шкоду підприємству в указаній сумі. За надані
послуги відповідачу позивач з постачальниками розрахувався та просить розірвати
договір "Про реструктуризацію заборгованості " за житлово -комунальні
послуги від 03.03.2006 року , який було укладено між: підприємством та
відповідачем,  оскільки відповідач
істотно порушувала умови договору та просить стягнути пеню в розмірі 11 грн.57
коп.3гідно умов договору від 03.03.2006 року,
та крім того просить позов задовольнити в частині стягнення з
відповідача суми заборгованості по сплаті за витрати на утримання будинку та
прибудинкової території та платі за комунальні послуги в розмірі 3807
грн.51коп.

В судовому
засіданні представник позивача позов підтримала повністю. Відповідач  в судове засідання не з*явилась, про день
слухання справи повідомлена належним чином , а тому суд вважає за можливе
розглянути справу у її відсутність , оскільки в матеріалах справи достатньо
доказів про права та взаємовідносини сторін.

Заслухавши
пояснення представника позивача ,
.дослідивши матеріали справи,
оцінюючи в сукупності зібрані по справі докази,  суд вважає необхідним задовольнити позов
виходячи зі слідуючого.

Судом
встановлено,  що в квартирі зареєстрована
відповідач (а.с 6 довідка по ф.З) Згідно рахунку- попередження заборгованість
по сплаті витрат на утримання будинку і прибудинкової території та комунальні
послуги складає 3807 грн 51 коп. (а.с 8 - рахунок-попередження),  за період з лютого 1999 року по березень
2007рік.

03.03.2006
року з відповідачем було укладено договір № 252 про реструктуризацію
заборгованості за житлово-комунальні послуги згідно умов якого відповідачі
зобов*язані щомісячно сплачувати заборгованість , яка утворилась із-за несплати
за житлово -комунальні послуги в розмірі 38 грн. 00. коп.,  про те вона істотно порушила умови договору
встановленого даним договором ,  не
виконувала прийняті на себе зобов'язання , істотно завдала шкоди
підприємству,  із-за чого підприємство не
може планомірно розрахуватися по заборгованості з постачальником  послуг
, яка раніше   виникла   через
несплату  відповідачем   комунальних

послуг. Згідно  ст. 651 ЦК України договір
може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у
разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках
встановлених договором або законом.  Тому
суд вважає, що вимоги позивача в частині розірвання договору від 03.03.2006
року підлягають задоволенню .Крім того згідно умов зазначеного договору
п.6уразі несвоєчасного внесення плати за договором нараховується пеня 0.01
відсотка за кожний день прострочення , але не більше 100 відсотків загальної
суми боргу, дана сума складає -11 грн.57 коп., яка підлягає стягненню з
відповідача.

Згідно cm.cm.68 Житлового
Кодексу України наймач
зобов*язаний    своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Відповідно
до п.17 " Правил користування приміщенням житлових будинків і прибутковими
територіями " затверджених постановою кабінету Міністрів України від 08
жовтня 1992р. № 572- власники квартир багатоквартальних будинків зобов"язані вносити на
відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування будинку та
прибудинкової території.

Тому
відповідно до вимог  ст.  ст. 66-68 ЖК України суд вважає за необхідне
позов задовольнити та стягнути з відповідача заборгованість по квартирній платі
та платі за комунальні послуги ,
оскільки ним спричинено матеріальну шкоду в розмірі 3807 грн.51 коп. Суд
важає , що строк позовної давності не сплив , оскільки перебіг позовної
давності переривається вчиненням особої дії , що свідчить про визнання нею
свого боргу , а саме укладення договору від 03.03.2006 року,  відповідно до cm. 264
п.1 ЦК України.

Згідно  ст. 88 ЦПК України з відповідачів необхідно
стягнути також: витрати на інформаційне технічне забезпечення на користь
позивача в сумі ЗО грн.та судовий збір на користь держави в розмірі 51 грн.

На
підставі вищенаведеного,  керуючись cm. 440, 509, 526,
651 ЦК України
в редакції 1963 p.,   ст. 257, 264
382,  820,  1166 ЦК
України в редакції 2004р.,   ст.  ст. 1,
19,  22 Закону України "Про
об "єднання співвласників багатоквартирного будинку",  п.17 " Правил користування приміщенням
житлових будинків і прибудинковими територіями" затверджених Кабінету
міністрів України від 08 жовтня 1992р. № 572,
ст.  ст.  66-68 ЖК України, ст 10 Закону України
"Про приватизацію державного житлового фонду "  ст.
ст. 57-60, 130, 209, 212-215, 223-226 ЦПК України,  суд, -

вирішив:

Позов
задовольнити .

Стягнути з
ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1.уродженка Вінницької обл.Теплицького району с.
Конарівка    , що проживає Київ
АДРЕСА_1   --заборгованість по
сплаті.    витрати на утримання будинку і
прибудинкової території та платі за комунальні послуги на користь Комунального
підприємства по утриманню житлового господарства Святошинського району м. Києва
(р/рЖЕО-806 №0491 -МФО
320218м. Києва, ЗКПО 057558027)- 3807 грн.51 коп,  пеню-11 грн.57 коп.,  та витрати на інформаційне технічне
забезпечення в розмірі ЗО грн.,  а всього
3849 грн. 07 коп. та судовий збір на користь держави в розмірі 51 грн.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва протягом 10 днів
з

дня проголошення рішення , шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження
апеляційна скарга

подається протягом 20 днів після . подання заяви про апеляційне оскарження
через районний

суд.