Справа № 2-1318
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

14 серпня 2007
року                                                                                 Енергодарський
міський суд

Запорізької області

в складі головуючого судді:
Пахоменко О.Г.,

при секретарі:          Живогляд Ю.В.,

розглянув у
відкритому судовому засіданні в залі суду м. Енергодар цивільну справу за
позовом Комунального підприємства "Підприємство комунальної
власності" м. Енергодар до ОСОБА_1 про визнання договору дійсним та
стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство "Підприємство комунальної власності" м.
Енергодар (надалі - КП "ПКВ") звернулося до суду з позовом про
визнання дійсним договору між КП „ПКВ" та відповідачем про надання послуг
з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у термін з вересня
2006 року по травень включно 2007 року та стягнення з відповідача
заборгованості по зазначеним послугам і за вказаний термін на суму 822,71 грн.

В судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_2., уточнив
свої вимоги, у обґрунтування своїх вимог зазначила, що відповідач проживає в
квартирі АДРЕСА_1 Між відповідачем та КП „ПКВ" фактично був укладений
договір про надання житлово-комунальних послуг тому, що протягом всього часу
проживання в зазначеній квартирі, він користувався цими послугами, до яких
відносяться -вивіз відходів, прибирання під'їздів, дератизація, дезінфекція,
прибирання прибудинкової території, обслуговування ліфтів та інші. Зазначені
послуги надавалися всьому будинку в цілому, оскільки їх надання або ненадання
мешканцям окремих квартир неможливо з технічних підстав. Отже, фактично між КП
„ПКВ" і відповідачем склалися договірні відносини по споживанню
житлово-комунальних послуг, від яких останній не відмовився, і з цього приводу
не звертався до КП „ПКВ" з будь-якими заявами.

Станом на 01.06.2007р. сума заборгованості відповідача за зазначені послуги
складає 822,71 грн.

В судове засідання відповідач не з'явився, заперечень проти позову не
надав, про день розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить
розписка на поштовому повідомлені. Таким чином, суд вважає можливим на підставі
ч.4 ст.169 ЦПК України, розглянути справу у відсутності відповідача на підставі
наявних у справі даних і доказів, постановив заочне рішення.

Вислухавши пояснення, дослідував матеріали справи, суд вважає, що позов
обґрунтований і повинен бути задоволений з наступних підстав.

Відповідно до ст.11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки
виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також
із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують
цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та
обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями в
житлових будинках та прибутковими територіями, затверджених Постановою KM України
від 08.10.1992 № 572 в редакції постанови КМУ від 24.01.2006р. № 45, власник та
наймач квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний
рахунок власника будинку плату за обслуговування та ремонт будинку.

Стаття 202 ЦК України
передбачає, що правочин є дія особи спрямована на набуття, зміну або припинення
цивільних прав та обов'язків. Відповідно до ст.ст. 215,218 ЦК України
недодержання сторонами його письмової форми не має наслідком його недійсність,
при цьому факт здійснення такого правочину може бути встановлено судом.

Суд погоджується з обґрунтуванням позиції позивача
відносно того, що між КП „ПКВ" та

відповідачем фактично був укладений договір про надання
житлово-комунальних послуг, якими

відповідач користувався і від них не відмовлявся.

Згідно зі ст.ст.525, 526 ЦК
України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений
строк відповідно до вказівок закону або договору, одностороння відмова від
виконання зобов'язання не допускається.

В порушення умов договору та вимог діючого законодавства України,
відповідач з вересня 2006 року по травень включно 2007 року, плату за послуги з
утримання будинків і споруд та при будинкових територій на рахунок КП
„ПКВ" не вносив і його заборгованість станом на 01.06.2007р. року за ці
послуги складає 822,71 грн., що підтверджується довідкою про склад сім'ї,
розгорнутою довідкою про заборгованість і іншими письмовими доказами..

Керуючись ст.ст. 64, 66, 67, 68 ЖК України, ст.ст. 11, 202, 208, 215, 218 ЦК України, п.7
Правил користування приміщеннями житлових будинків, ст.ст. 10, 57-60, 88, 169
ч.4, 212, 214, 223, 294 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства "Підприємство комунальної
власності" м. Енергодар задовольнити.

Визнати дійсним договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та
при будинкових територій між КП „ПКВ" та ОСОБА_1 з 01.09.2006р. по травень
включно 2007 року.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП "ПКВ" п/р 0206, МФО 313764, код ОКПО
32166551, ВАТ Банк "БІГ-Енергія" м. Енергодар, заборгованість за
утримання будинку і споруд та при будинкової території в сумі 822,71 грн.,
витрати по сплаті на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі
30 грн.

Стягнути з
ОСОБА_1 в доход держави судовий збір в сумі 51 грн.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може
бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження та апеляційної скарги.