Справа № 2- 329607
ІМЕНЕМ               УКРАЇНИ
007 року                                                                               м.
районний суд
складі: головуючого судді                    Семікіна
секретарі                                           Маркевич
за участю   представника позивачки ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я особа Запорізька
Будівельна Товарна біржа про визнання договору купівлі-продажу дійсним та
визнання права власності на квартиру, -
звернулася до суду з позовом, в якому зазначає , що 03.12..1997 уклала угоді
купівлі-продажу квартири із ОСОБА_2 ,який було зареєстровано у Запорізькій
будівельний товарній біржі за № 830 .
Відповідно до умов договору
позивачка купила, а відповідач ОСОБА_2. продав їй АДРЕСА_1. З 1997 року фактично
позивачка є власником квартири, сплачує всі рахунки за житло та комунальні
намір розпорядитися своєю власністю, але фактично зробити цього не може, бо
укладена угода купівлі-продажу не була нотаріально посвідчена.
Тому просила суд
визнати договір купівлі-продажу зазначеної квартири та посвідчений 03.12.1997
року Запорізькою будівельною товарною біржею та зареєстрований за № 830 та
визнати за нею право власності на цю квартиру . У судовому засіданні
представник позивачки на підставі ордеру ОСОБА_3 підтримав позовні вимоги ,
надавши пояснення , аналогічні викладеним у позовній заяві.
ОСОБА_2. у судове засідання не з,явився. Повідомлявся завчасно про день та
місце слухання справи телеграмою. Так як суд не має відомостей про причину
неявки відповідача ,у справі є нотаріально посвідчена заява ОСОБА_2., в якої
він просить розглянути справу без його участі (а.с.14), суд визнав можливим
слухи справу без участі відповідача на підставі наявних матеріалів та доказів
згідно ч.4 ст.169 ЦПК України, тобто заочно.
особи Запорізької будівельної товарної біржі у судове засідання не з,явився ,
повідомлений належним чином про день та час слухання справи, надіслав заяву, в
якої не заперечував проти позову ,просив розглянути справу без його участі,
тому суд визнав можливим розгляд справи без участі цієї особи.
справу, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Житлового кодексу України громадянин вправі купувати житло на біржових торгах.
Судом з,ясовано,
що 03.12.1997 року позивачка уклала угоді купівлі-продажу нерухомості із
ОСОБА_2. за № 830, зареєстрований Запорізькою Будівельною Товарною Біржею   . Відповідно до умов договору позивачка
купила, а відповідач ОСОБА_2. продав однокімнатну АДРЕСА_1, (а.с.6).
Згідно нотаріально посвідченої
заяви відповідача (а.с. 14) ОСОБА_2. підтверджував, що отримав вартість
проданої позивачці АДРЕСА_1.
підставі ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України (в редакції 2004 року),
укладений 03.12.1997 року   між позивачкою
та відповідачем договір купівлі-продажу повинен бути визнаний дійсним оскільки
він складений у письмовій формі, між сторонами досягнуто згоди з усіх істотних
питань, об'єкт власності переданий сторонами по договору, не містить умов що
порушують Закон, ніким не оскаржується.
всі підстави для задоволення вимоги про визнання договору дійсним.
Виходячи з наведеного і відповідно
до ст.334 ЦК України
,суд також вважає можливим визнати за позивачкою  ОСОБА_1 право власності на квартиру .
суд задовольняє вимоги позивачки,  на її
користь підлягають стягненню понесені судові витрати по сплаті держмита -208,68
грв. та за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи 30 грв., а
Керуючись ст.4 Цивільного процесуального кодексу України,
ст.ст. 4, 48 Закону України «Про власність», ст. 48 Цивільного кодексу України
(в редакції 1963 року), ст. 9 Житлового кодексу України, ч. 2 ст. 220
Цивільного кодексу України (в редакції 2004 року) ,ст.ст.212-215 ЦПК України,-
. Визнати договір, зареєстрований Запорізькою Будівельною Товарною Біржею за №
830 , купівлі-продажу АДРЕСА_1  від
03.12.1997 року, укладений міжОСОБА_1 та ОСОБА_2 , - дійсним.
заОСОБА_1 право власності на АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати -
238 гривень 68 копійок.
апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня
проголошення рішення .Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана
протягом двадцяти днів після подання заяви на апеляційне оскарження. Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.