Справа №2-317/07
РІШЕННЯ

Іменем  України

30.07.
2007  року.                                                                                                            м.  Одеса

Суворовський
районний суд м.  Одеси в складі

головуючого
судді - Гусєва О.Г.

при секретарі
судового засідання - Селімовой О.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1,  ОСОБА_2 до ОСОБА_3,  ОСОБА_4,
Суворовської районної адміністрації м.
Одеси,  третіх осіб без
самостійних вимог Органу опіки та піклування Суворовської районної
адміністрації м.  Одеси,  ОСОБА_5 про вселення,  зміну договору найму,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовною заявою в якої просить усунути перешкоди в
користуванні ОСОБА_1,  ОСОБА_2 квартирою
ОСОБА_2,  вселив ОСОБА_1а в зазначену
квартиру. Крім того позивач просить змінити договір найму спірної
квартири,  зобов'язав Суворовську
райадміністрацію м.  Одеси укласти з ним
окремий договір найму на кімнату загальною площею 12 кв.м. ,  відкрив на його ім'я окремий лицевий рахунок.

Свої
вимоги позивач обгрунтував тим,  що він
та його донька ОСОБА_2 зареєстровані в квартирі ОСОБА_2.

Відповідачі
перешкоджають в користуванні житловим приміщенням зазначеної квартири,  тому посилаючись на  ст.
ст.  9,  63,
64, 104 ЖК України позивач просить позов задовольнити.

ОСОБА_3,  ОСОБА_4 з позовними вимогами погодились
частково. В частині вимог про вселення відповідачі погодились в іншій частині
вимог не погодились посилаючись на те,
що вони мають право користуватися всією квартирою.

Представник
Суворовської районної адміністрації м.
Одеси в судове засідання не з'явився про причини не явки не повідомив.

ОСОБА_5
вважав,  що позовна заява підлягає
задоволенню частково з підстав викладених відповідачами.

Представник
Органу опіки та піклування Суворовської районної адміністрації м.  Одеси в судове засідання не з'явився про
причини не явки не повідомив.

В судовому
засіданні встановлено слідуючи обставини -

Квартира
ОСОБА_2 знаходиться в комунальній власності.

В
зазначеній квартирі зареєстровані: ОСОБА_3 ,
ОСОБА_1  ОСОБА_4,  ОСОБА_2 Фактично в спірній квартирі
проживають ОСОБА_3 ,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5.

Житлова площа
спірної квартири складає 29, 4 кв.м. ,
загальна площа 48, 77 кв.м.
Відповідачі перешкоджають позивачам в проживанні в вище зазначеної
квартирі. Встановлені обставини підтверджуються:

·
викопіровкою квартири

·
витягом з домової книги

За встановленими
обставинами суд приходить до висновку,
що позовна заява підлягає задоволенню частково. Вимоги в частиш
зобов'язання Суворовську райадміністрацію м.
Одеси укласти зОСОБА_1 окремий договір найму на кімнату загальною площею
12 кв.м. ,  відкрив на його ім'я окремий
лицевий рахунок,  задоволенню не
підлягають оскільки відповідно до
ст.  ст.  47,
48,  63 ЖК України не можуть бути
самостійним предметом договору найму жиле приміщення,  яке хоч і є ізольованим,  проте за розміром менше від встановленого для
надання одній особі (норма жилої площі встановлена в розмірі 13, 65 квадратного
метру на одну особу).

Вимоги в
частині усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1,  ОСОБА_2
квартирою ОСОБА_2,  вселив ОСОБА_1а в
зазначену квартиру,  підлягають задоволенню
оскільки згідно  ст.  64 ЖК України члени сім'ї наймача,  які проживають разом з ним,  користуються нарівні з наймачем усіма правами
і несуть усі обов'язки,  що випливають з
договору найму жилого приміщення.

Керуючись  ст.
ст.  47, 48,  63,  64
ЖК України,  212-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1а,  ОСОБА_2 до
ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  Суворовської районної адміністрації м.  Одеси,
третіх осіб без самостійних вимог Органу опіки та піклування
Суворовської районної адміністрації м.
Одеси,  ОСОБА_5 про вселення,  зміну договору найму - задовольнити частково.

Усунути
перешкоди в користуванні ОСОБА_1,
ОСОБА_2 квартирою ОСОБА_2,  вселив
ОСОБА_1 в зазначену квартиру.

В іншій частині
позивних вимог ОСОБА_1а - відмовити.

Судове
рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області протягом ЗО
діб,  шляхом подачі на протязі 10 діб
починаючи з дня проголошення рішення,
заяви щодо апеляційного оскарження рішення суду,  та послідуючим наданням апеляційної
скарги,  протягом 20 діб після надання
заяви про апеляційне оскарження.