РІШЕННЯ                                   №2-1253/2007 p.

ІМЕНЕМ               УКРАЇНИ

27 серпня 2007 року

Лубенський
міськрайонний суд Полтавської області в складі: головуючого судді Яценко В.В.
при секретарі Гребінчук І.О.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Територіальної громади в особі Лубенської міської Ради, про «визнання права
власності на самовільно проведене переобладнання будинку та самовільно
побудовані будівлі, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом про визнання права власності
на самовільно проведене переобладнання будинку та самовільно побудовані
будівлі. Позовні вимоги мотивував тим, що він являється власником домоволодіння
АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу від 18.07.2001 року. У 2006 році він
вирішив зробити у себе вдома перебудови, а саме він прибрав сарай , що
знаходився на території його подвір"я, а також прибудову, що у технічному
паспорті вказані, як „Бб" та „аі" відповідно. Натомість він збудував
вбиральню, що у новому технічному паспорті вказано літерою „Є" та провів
переобладнання кухні „А1" в житлову кімнату. Це все він розпочав та
закінчив у 2006 році.

Його будинок знаходиться на приватизованій земельній
ділянці розміром 943 м.кв. Оскільки він вважав, що на своїй земельній ділянці
не потрібно брати дозволу на перебудови, то до Лубенської міської Ради про
дозвіл на перебудови не звертався.

В подальшому йому стало відомо, що він вчинив не у
відповідності з законом і тепер повинен визнавати своє право на перебудови та
самочинне будівництво.

Вказані перебудови та самочинні побудови не порушують
нічиїх прав та інтересів та відповідають чинним санітарно-технічним нормам.

Прохає суд постановити рішення, яким визнати таким, що є
законним та відповідає всім необхідним технічним нормам самочинно проведене
переобладнання „А1" в житловому будинку, що знаходиться за адресою
АДРЕСА_1 а також визнати за ним право власності на вищевказане переобладнання.
Визнати за ним право власності на самочинно збудовану будівлю "Є", що
знаходиться за цією ж адресою.

В судовому засіданні , позовні вимоги підтримала повністю
,прохала і їх задовольнити.

Відповідач по справі Лубенська міськрада, та третя особа
Лубенське МБТІ в судове засідання не з'явилася надіслали суду заяви з проханням
справу розглянути у відсутність їх представників, позовні вимоги визнали, не
заперечує проти їх задоволення.

Суд заслухавши позивача, перевірив та дослідив матеріали
справи , вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до ст..
376 ЦК України
, на вимогу власника (користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній , якщо це не
порушує права інших осіб .

Судом встановлено ,що ОСОБА_1. є власником будинку
АДРЕСА_1 та земельної ділянки. У 2006 році він зробив у себе вдома перебудови,
а саме прибрав сарай , що знаходився на території його подвір"я, а також
прибудову, що у  технічному паспорті
вказані, як „Бб" та „аі" відповідно. Натомість він

збудував вбиральню, що у новому технічному паспорті вказано літерою „Є"
та провів переобладнання кухні „А1" в житлову кімнату. Вказані перебудови
та побудови він зробив без порушення протипожежних та санітарних норм.

Викладене підтверджується копіями : технічного паспорту, свідоцтва про
право на спадщину, витягу з реєстру прав власності, довідкою з МБТІ, справою по
оформленню права власності на самочинно побудовані господарчі будівлі та
споруди з викопіровкою погодження міськими службами, державного акту на право
власності на земельну ділянку. Позивач бажає узаконити самочинні забудови та
переобладнання. Самочинно здійснені забудови не порушують прав інших осіб , а
тому суд вважає можливим визнати законним та таким що відповідає всім
необхідним технічним нормам самочинно проведене переобладнання „А1" в
житловому будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, а також визнати за ним
право власності на вищевказане переобладнання. Визнати за ним право власності
на самочинно збудовану будівлю "Є", що знаходиться за цією ж адресою.

Керуючись
ст.ст.10, 15, 60, 88, 212-214 ЦПК України , ст.. 376ч.5 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1- задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1що є законним та відповідає

всім  необхідним   технічним
нормам   самочинно   проведене
переобладнання  „А1"  в            житловому
будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, а також визнати за ним право
власності на вищевказане переобладнання.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану будівлю
"Є", що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подана заява на апеляційне
оскарження протягом десяти днів з моменту проголошення та апеляційна скарга
протягом двадцяти днів з моменту подачі заяви на апеляційне оскарження до
Полтавського апеляційного суду.