Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

03
серпня 2007 року                                        Галицький
районний суд в складі:

головуючого-судді:
Юрківа О.Р.

при
секретарі: Левкуц Н.Б.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за заявою ОСОБА_1
до ОСОБА_2,  третя особа: Галицький РВ
ЛМУ ГУМВС України у Львівській області,
про виселення з квартири та зняття з реєстраційного обліку, -

встановив:

позивач
звернувся до суду з позовом про виселення відповідача з квартири та зняття з
реєстраційного обліку,  посилаючись на
те,  що 23 травня 2007 року між ним та
відповідачем було укладено договір купівлі-продажу квартири,  відповідно до якого ОСОБА_2 продав позивачу
належну йому однокімнатну квартиру АДРЕСА_1. Позивач повністю оплатив суму
договору,  а відповідач зобов'язувався
знятися з реєстраційного обліку за цією квартирою і повністю звільнити її для
вільного і безперешкодного користування і володіння нею позивачем,  а також сплатити заборгованості по оплаті
комунальних послуг,  за
електроенергію,  газ,  воду до 20 червня 2007 року. Проте відповідач
своїх зобов'язань за договором не виконав,
внаслідок чого позивач позбавлений можливості вселитись у квартиру,  власником якої він є,  та користуватись нею для власних потреб.

В
судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, давши
пояснення,  аналогічні викладеним у
позовній заяві.

Відповідач
позову не визнав, проте ствердив факт підписання договору купівлі-продажу
квартири.

Представник
третьої особи - Галицького РВ ЛМУ ГУМВС України у Львівській області,  в судове засідання не з'явився,  направивши попередньо заяву з проханням
слухати цивільну справу без нього та повідомивши про відсутність доповнень і
заперечень по справі. Відповідно до статті 169 ЦПК України,  суд вважає за можливе розглянути заяву у
відсутності третьої особи на підставі матеріалів,  які є в розпорядженні суду та які суд вважає
достатніми.

Заслухавши
пояснення представника позивача,
відповідача,  дослідивши інші
матеріали справи,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом
встановлено,  що між позивачем та
відповідачем 22 травня 2007 року було укладено договір купівлі-продажу
квартири,  за яким ОСОБА_2 продав ОСОБА_1
квартиру АДРЕСА_1. Позивач за договором свої зобов'язання виконав,  передавши усю суму оплати до підписання
договору. Згідно з п. 10 цього договору відповідач зобов'язувався знятися з
реєстраційного обліку за цією квартирою і повністю звільнити її для вільного і
безперешкодного користування і володіння нею позивачем, а також сплатити заборгованості
по оплаті комунальних послуг,  за
електроенергію,  газ,  воду до 20 червня 2007 року.

Відповідно
до статті 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та
Цивільного кодексу України.

Згідно
зі статтею 662 ЦК України
продавець зобов'язаний передати покупцеві товар,  визначений договором купівлі-продажу.
Продавець одночасно з товаром повинен передати покупцеві його приналежності та
документи,  що стосуються товару та
підлягають переданню разом з товаром відповідно до договору або актів
цивільного законодавства.

2

Статтею
663 ЦК України
визначено,  що продавець зобов'язаний
передати товар покупцеві у строк,
встановлений договором купівлі-продажу.

Відповідно
до статті 169 ЖК України у випадку припинення договору найму житлового
приміщення,  яке належить особі на праві
приватної власності,  наймач та
особи,  які проживають разом з ним,  зобов'язані звільнити житлове
приміщення,  а у випадку відмови -
підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого житлового
приміщення.

Таким
чином суд приходить до висновку,  що
відповідача слід виселити та зняти з реєстраційного обліку,  оскільки між ним та позивачем було укладено
договір купівлі-продажу квартири,
відповідно до якого відповідач зобов'язаний звільнити житлове приміщення
та знятись з реєстраційного обліку. Відповідач зобов'язання в належний
строк,  визначений договором,  не виконав. Вимоги заяви підставні,  а тому заяву слід задоволити.

Керуючись  ст. ст.10,
60,  169,  208,
209,  212,  215,
218 ЦПК України,   ст. ст.
526,  662,  663 ЦК
України,   ст. 169 ЖК України,  суд -

вирішив :

позов
задоволити.

Виселити
ОСОБА_2 з
квартири АДРЕСА_1 без надання іншого житла.

Зобов'язати
Галицький РВ ЛМУ ГУМВС України у Львівській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного
обліку за адресою:АДРЕСА_1.

Стягнути
з відповідача на користь позивача судові витрати: державне мито у розмірі 8. 50
грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі
7.50 грн.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.