Справа № 2-1269/2007р./
року Центрально-Міський районний суд м.
Макіївки Донецької області в складі: головуючого - судді Андрюшиної Л.А.
при секретарі Баклагіній К.В.,  заочно
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.  Макіївці цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до    ОСОБА_2,
громадянства,  іміграції та реєстрації фізичних осіб
Центрально - Міського РВ Макіївського МУ УМВС України в Донецькій області
про    визнання особи такою,  що втратила право
житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -
ОСОБА_1  звернувся до суду з позовом до
відповідача ОСОБА_2 про визнання його таким,
що втратив право користування житловим приміщенням,  мотивуючи свої вимоги тим ,  що на підставі договору дарування від
15.05.2004 року він є власником АДРЕСА_1. Вказане домоволодіння йому подарувала
його мати ОСОБА_3,  яка в свою чергу на
підставі договору купівлі-продажу придбала цей будинок у ОСОБА_4 та ОСОБА_5. З
відповідачем ОСОБА_2 він не знайомий і з того часу,  як мати подарувала йому будинок він постійно
проживає в ньому . Відповідач ОСОБА_2 в зазначеному будинку не проживає ,  його особистих речей там немає,  комунальні послуги він не сплачує ,  але значиться зареєстрованим в спірному
будинку ,  що порушує його права як
власника будинку. Факт не проживання відповідача в спірному будинку можуть
підтвердити свідки ,  а також цей факт
підтверджується складеним актом . Оскільки відповідач зберігає у його будинку
свою реєстрацію,  плата за надані
комунальні послуги нараховується і на нього,
як на фактично проживаючого в цьому приміщені. Де на теперішній час
знаходиться відповідач ,  йому невідомо.
Просить суд визнати відповідача ОСОБА_2 таким ,
що втратив право користування житловим приміщенням ,  оскільки він не проживає в спірному будинку
понад 6 місяців без поважних причин і втратив до цього житла будь-який інтерес
та зняти його з реєстрації в жилому приміщенні.
позивача ОСОБА_6  яка діє на підставі
нотаріально посвідченої довіреності,  в
судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі і просила їх
задовольнити. Визнати відповідача ОСОБА_2 таким ,  що втратив право користування жилим
приміщенням в АДРЕСА_1,  оскільки він не
проживає в ньому понад 6 місяців без поважних причин і втратив до цього житла
ОСОБА_2 до залу судового засідання не з"явився і від нього не надійшло
повідомлення про причини неявки. Про день та час розгляду справи відповідач
ОСОБА_2 був повідомлений своєчасно та належним чином ,  оскільки згідно до вимог  ст.  74
ЦПК України відповідач,  місце проживання
або місцезнаходження якого позивачеві не відомо ,  викликається в суд через оголошення у пресі.
З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається належним чином
повідомлений про час і місце розгляду справи . 08 червня 2007 року у газеті
"Донбас" було опубліковано оголошення про день та час розгляду даної
цивільної справи в зв"язку з чим ,
суд відповідно до  ст.  224 ЦПК України дійшов до висновку про
можливість ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів
,  проти чого представник позивача не
особи - ВГІРФО Центрально - Міського РВ Макіївського МУ УМВС України в
Донецькій області у судове засідання не з"явився,  про день та час слухання справи повідомлений
своєчасно та належним чином . Суду надана заява з проханням розглянути справу у
відсутність їх представника,  у вирішенні
спору покладаються на розсуд суду.
Суд,  заслухавши пояснення представника
позивача,  допитавши свідків і дослідивши
матеріали справи,  вважає,  що позовні вимоги підлягають задоволенню з
В судовому
засіданні встановлено ,  що позивач
ОСОБА_1  є власником АДРЕСА_1,  що підтверджено наданим нотаріально
посвідченим договором дарування жилого будинку від 15 травня 2004року та
витягом КП БТІ м.  Макіївки про
реєстрацію права власності на нерухоме майно /а.с. 9, 10/.
адресного бюро Макіївського МУ УМВС України в Донецькій області вбачається
,  що відповідач ОСОБА_2 значиться
зареєстрованим у спірному АДРЕСА_1з 15.07.1992 року/а.с. 11/.
акту складеному головою квартального комітету самоврядування населення
"Бажановський",  підтверджений
той факт,  що відповідач ОСОБА_2 за
місцем своєї реєстрації" у спірному будинку не проживає з 11 травня 2004
року ,  його особистих речей в будинку
судовому засіданні свідки ОСОБА_7 та ОСОБА_8також підтвердили суду той
факт,  що відповідач ОСОБА_2 у спірному
будинку не проживає з травня 2004 року відтоді,
як його батько та старший брат продали будинок . Після укладення
договору купівлі-продажу вся сім"я ОСОБА_2 виїхала з будинку та вивезла
всі свої речі. З вказаного періоду часу вони в будинку не мешкають і відповідач
ОСОБА_2 жодного разу в будинку не з"являвся і де він знаходиться їм
Закону України "Про власність" ,
власник на свій розсуд володіє ,
користується і розпоряджається належним йому майном . Право власності в
Україні охороняється законом . Будинок є об"єктом приватної власності і
відповідно до вимог  ст.  391 ЦК
України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснення ним
права користування та розпорядження своїм майном .
з ч. 7  ст.  8 ЦПК України якщо спірні відносини не
врегульовані законом ,  суд застосовує
закон ,  що регулює подібні за змістом
відносини/аналогія закону/,  в зв"язку
з чим суд вважає за необхідне застосувати вимоги  ст.  71
ЖК України яка передбачає ,  що при
тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім"ї
були відсутні з поважних причинах понад шість місяців,  цей строк за. заявою відсутнього може бути
продовжено наймодавцем ,  а у разі спору
- судом.  Жиле приміщення зберігається за
тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім"ї понад шість місяців
,  лише у випадках спеціально
передбачених діючим житловим законодавством України.
надані по справі докази у їх сукупності,
суд дійшов до висновку про можливість задоволення позову і визнання
відповідача ОСОБА_2 таким ,  що втратив
право користування спірним житловим приміщенням,  оскільки в судовому засіданні достовірно
встановлений і підтверджений факт того ,
що він не проживає в спірному будинку понад 6 місяців без поважних
викладеного ,  керуючись  ст. 71,
72 ЖК України,   ст.  2, 4, 15, 48 Закону України "Про
власність"    ст.  391 ЦК
України ,   ст.   ст.
10, 11, 60, 209, 212-215,  224-226
ЦПК України,  суд -
ОСОБА_1 задовольнити.
таким ,  що втратив право користування
житловим приміщенням в АДРЕСА_1та зобов"язати ВГІРФО Центрально - Міського
РВ Макіївського МУ УМВС України в Донецькій області зняти з реєстрації ОСОБА_2
у житловому приміщенні розташованому за адресою : АДРЕСА_1
може бути переглянуто судом шляхом подання письмової заяви відповідача протягом
10 днів з дня отримання його копії.
може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Донецької області через
районний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з
дня його проголошення і подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4  ст.
Рішення
надруковано в нарадчій  кімнаті в 1-ому
екземплярі.