Справа № 2-773
р. Долинський районний суд Кіровоградської області
складі: Головуючого судді                     Дранчука
секретарі                                              Кортхонджія
прокурора                                   Косяченко
відкритому   судовому засіданні в м.  Долинська справу за позовом  Прокурора Долинського р-ну в інтересах
ОСОБА_1 до СТОВ "Родина" про повернення самовільно зайнятої земельної
звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1. з позовом до відповідача мотивуючи
тим,  що ОСОБА_1. на праві приватної влас­ності
належить земельна ділянка № 398 площею 6, 79 га ,  яка розташована на території Березівської
сільської ради ,  що підтверджується
державним актом на право приватної власності на землю . 16.02.2002 року
ОСОБА_1. передав відповідачу вказану земельну ділянку в оренду строком на 5
р.,  що підтверджується договором оренди
земельної частки (паю). 27.07.06 р. ОСОБА_1. направив відповідачу заяву про те,  щоб не проводився осін­ній обробіток
землі,  в зв"язку з закінченням дії
договору оренди,  що під­тверджується
заявою від 27.07.2006 р. вх. № 06. Незважаючи на це ,  відпо­відач неправомірно засіяв земельну
ділянку ОСОБА_1. посівами озимої пшениці,
що підтверджується довідкою Березівської сільської ради та ак­том
обстеження земельної ділянки,  та
продовжував користуватися земель­ною ділянкою.
В судовому
засіданні Прокурор звернувся до суду з письмовою заявою про зміну позовних
вимог,  мотивуючи тим,  що на даний час зе­мельна ділянка повернута
ОСОБА_1.,  просить суд стягнути з
відповідача на користь ОСОБА_1. кошти за користування земельною ділянкою в роз­мірі
2, 4 відсотки від вартості земельної ділянки ,
що складає 1527, 39 грн.
в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просить суд стягнути з
відповідача на його користь кошти за користуван­ня земельною ділянкою .
відповідача в судове засідання не з"явився . До суду подано письмову заяву
про розгляд справи без участі представника відпо­відача ,  в якій зазначено ,  що СТОВ "Родина" позов визнає
сплатити ОСОБА_1. кошти за користування земельною ділянкою.
Суд вважає,  що справу можливо розглянути за наявними мате­ріалами
справи ,  без участі представника
прокурора та ОСОБА_1.,  суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи ,
що відповідає вимогам  ст. 224 ЦПК
України .

Заслухавши
пояснення прокурора ,  ОСОБА_1.,  вивчивши пись­мові матеріали справи,  суд дійшов висновку,  що позов підлягає задоволенню .

Відповідно до
положень  ст. 34 Закону України "Про
оренду землі",  у разі припинення
або розірвання договору оренди землі орендар зобов"я-заний повернути
орендодавцеві земельну ділянку на умовах,
визначених договором . У разі невиконання орендарем обов'язку щодо умов
повернен­ня орендодавцеві земельної ділянки орендар зобов'язаний відшкодувати
орендодавцю завдані збитки .

Матеріалами
справи встановлено,  що ОСОБА_1. на праві
при­ватної власності належить земельна ділянка № 398 площею 6, 79 га ,  яка розташована на території Березівської
сільської ради,  що підтверджується
копією державного акту на право приватної власності на землю (а.с.  8 ).

16.02.2002 року
між ОСОБА_1. та СТОВ "Родина" укладено договір оренди земельної
ділянки строком на 5 років,  строк дії
договору закінчився 16.02.2007 року ,  що
підтверджується копією вказаного договору оренди ( а.с.  6 ) .

Із копії
заяви ОСОБА_1. від 27.07.2006 року вх. № 06 вбачає­ться ,  що останній завчасно повідомив відповідача
про те,  що не має на­міру продовжити
договір оренди ( а.с.  5 ).

Після закінчення
дії договору,  відповідач неправомірно
продов­жив користуватися вказаною земельною ділянкою,  засіявши її посівами озимої пшениці,  що підтверджується довідкою Березівської
сільської ради № 145 від 24.04.2007 року та актом обстеження земельних ділянок
від 07.05.2007 року ( а.с.  7,  10,
11).

Із розрахунку
грошової оцінки земельної ділянки вбачається,
що станом на 01.01.2007 року вартість вказаної земельної ділянки складає
63641 грн. (а.с.  9).

Таким чином   у судовому засіданні достовірно
встановлено,  що відповідач неправомірно
використовував належну ОСОБА_1. земельну ділянку ,  оскільки строк дії договору закінчився
16.02.2007 року . А тому,  повинен нести
відповідальність перед орендодавцем ОСОБА_1. щодо відшкодування коштів за
незаконне користування земельною ділянкою. Відповідно до  ст.  88
ЦПК України стягнути з відповідача на користь держави судові витрати .

На
підставі викладеного ,  керуючись  ст. 34 Закону України "Про оренду
землі",   ст.  ст.
213-215,  224-226 ЦПК України
,  суд,
-

ВИРІШИВ   :

Позов
задовольнити . Стягнути з СТОВ "Родина" на користь ОСОБА_1 кошти за
неправомірне користування належною йому земельною ділянкою в сумі 1527 грн. 39
коп.

Стягнути з СТОВ
"Родина" на користь держави судовий збір в розмірі 51 грн. та витрати
на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі ЗО грн.

Рішення може
бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошен­ня рішення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього про­тягом 20-ти днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної ін­станції
або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України .

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.