Справа 2-604/07
ІМЕНЕМ          УКРАЇНИ
вересня      2007 року                                                    Хорольський
районний суд
Полтавської    області в складі: головуючого судді  Винниченко Ю.М.,
секретарі  Листопад В.Л. розглянувши у
відкритому     судовому засіданні в залі
суду м. Хорол   цивільну справу  за
позовом     ОСОБА_1     до
ОСОБА_2    про визнання договору
купівлі-продажу   домоволодіння
дійсним   та визнання права власності на
ОСОБА_1 доОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу домоволодіння дійсним
та визнання права власності на нерухоме майно, пояснивши, що згідно договору
купівлі-продажу від 15 червня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом
Хорольської районного нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за № 1733,
ОСОБА_1. купив уОСОБА_2 житловий будинокАДРЕСА_1, на земельній ділянці площею
укладенні між сторонами договору купівлі-продажу домоволодіння від 15 червня
2007 року було досягнуто домовленості щодо істотних умов договору
купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1993 га, на якій розташоване вказане
домоволодіння за адресою. АДРЕСА_1, а також земельної ділянки площею 0,2507 га
для ведення особистого селянського господарства, щ о розташована за тією ж
адресою, які належали ОСОБА_2. на праві приватної власності відповідно до
Державних актів на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 680653 та
серія ЯГ № 680654. 10 липня 2007 року відбулося повне виконання позивачем
даного договору у вигляді повної оплати його вартості в сумі 10 000 грн., що
доводиться розпискою, в якій відповідачка зобов'язуються оформити відповідний
договір купівлі-продажу до 25.07.2007 року, але пізніше ухилилася від його
нотаріального посвідчення, тому позивач вимушений звернутись до суду з даним
попередньому судовому засіданні позивач підтримав позов та просив суд визнати
договір купівлі-продажу нерухомого майна: житлового будинку з господарськими
будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, укладений 10 липня 2007 року між
ним та відповідачкою ОСОБА_2., дійсним, а також визнати за позивачем право
власності на вказане домоволодіння.
ОСОБА_2. двічі не з'явивлася в судове засідання, хоча вчасно була повідомлена
судовими повістками, тому за заявою позивача суд постановив в порядку ст. 225
ЦПК України ухвалу про заочний розгляд даної справи..
матеріали справи та заслухавши покази позивача, суд приходить до висновку, що
позов належить задовольнити повністю на підставі слідуючого.
до частини 2 ст. 220 Цивільного кодексу України „Якщо сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами , і
відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У
цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається."
чином, ОСОБА_1., є власником вказаного домоволодіння відповідно до досягнутих з
відповідачкою ОСОБА_2. усіх істотних умов договору купівлі-продажу належного
йому вказаного домоволодіння, фактично набувши право власності на нього
підставі наведеного, керуючись ст.ст.220 ч.2, 392 Цивільного кодексу
10,60,212,213,215,218,224-226 ЦПК України,
задовольнити повністю.
договір купівлі-продажу нерухомого майна: земельної ділянки площею 0,1993 га
цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку і
господарських будівель, а також земельної ділянки площею 0,2507 га цільове
призначення якої для ведення особистого селянського господарства, що
розташовані за адресою АДРЕСА_1, укладений 10 липня 2007 року між ОСОБА_1 та
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, право власності на нерухоме
майно: земельну ділянку площею 0,1993 га цільове призначення якої для
будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, а також
земельну ділянку площею 0,2507 га цільове призначення якої для ведення
особистого селянського господарства, що розташовані за адресою АДРЕСА_1, та належали
ОСОБА_2, відповідно до Державних актів на право власності на земельну ділянку
серія ЯГ № 680653 та серія ЯГ № 680654.
заочного рішення направити відповідачеві та роз'яснити, що заочне рішення може
бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка
подається протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення
може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області шляхом подачі до
Хорольського райсуду заяви
про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а також
апеляційна скарга протягом 20 днів після подання вказаної заяви.