Справа №2-889/07
Рішення

іменем України

7
вересня 2007 року                                                                                    м.  Полтава

Ленінський
районний суд м.  Полтави в складі:

головуючого
судді    Жилки О.М. ,

при
секретарі               Матусевич І.P.,

за
участю позивача ОСОБА_1.,  відповідача
ОСОБА_2  у відкритому судовому засіданні
в приміщенні суду,  розглянувши цивільну
справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування
земельною ділянкою,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулась до суду з позовом до відповідача про встановлення порядку
користування земельною ділянкою між співвласниками будинку поАДРЕСА_1  посилаючись на те,  що між ними виникла суперечка з приводу
користування зазначеною ділянкою.

В своїй
заяві позивачка зазначила,  що відповідно
до договорів дарування від 5.12.1991 року та 9.10.1996 року відповідно,  їй та відповідачці на праві власності
належить по 1/2 частині вказаного вище будинку разом з госодарськими будівлями.
В зв'язку з тим,  що між співвласниками
будинку виник конфлікт з приводу користування земельною ділянкою,  позивачка просила суд встановити порядок
користування зазначеною земельною ділянкою відповідно фактичного користування.

В
судовому засіданні позивачка позов підтримала та просила суд встановити між
співвласниками будинку АДРЕСА_1 межі та порядок користування земельною
ділянкою,  відповідно до варіанту № 1
висновку судово-технічної експертизи № 188-07 від 13.08.2007 року,  по фактичному користуванню,  а саме:

ОСОБА_3
виділити в користування земельну ділянку площею 222 кв.м. ,  (на плані зафарбовано в синій колір),  в тому числі під частиною житлового будинку
літ. „А-1",  (кв. №2),  вбиральнею літ. „Д".

ОСОБА_1.
виділити в користування змельну ділянку площею 737 кв.м (на плані зафарбовано в
червоний колір),  в тому числі під
частиною житлового будинку літ. „А-1" (кв. №1),  сараєм літера „Б",  сараєм літ. „Г",  вбиральнею літ. „В".

Відповідачка
проти заявлених позовних вимог ОСОБА_1 і визначення порядку користування
земельною ділянкою відповідно до першого варіанту експертизи,  який відповідає фактичному користуванню,  не заперечувала.

Вислухавши
пояснення сторін,  дослідивши матеріали
справи,  та оцінивши їх в
сукупності,  суд вважає що позов підлягає
до задоволення за наступних обставин.

Судом
встановлено,  що будинок,  який складається з двох квартир,  та розташований по АДРЕСА_1  знаходиться в спільній частковій власності
співвласників ОСОБА_1. та ОСОБА_2.,  на
земельній ділянці площею 959 кв.м,  яка
знаходиться в постійному користуванні співвласників зазначеного будинку
розташовані будівлі та споруди: житловий будинок літ. „А-1",  сарай літ. „Б",  сарай літ. „Г" та вбиральня літ.
„В".

Відповідно
до висновку №188-07 від 13.08.2007 року судово-технічної експертизи земельної
ділянки,  яка розташована по
АДРЕСА_1  співласникам зазначеного
домоволодіння пропонується один варіант встановлення порядку користування
земельною ділянкою.

В
судовому засіданні сторони дійшли згоди,
щодо користування земельною ділянкою,
відповідно до першого варіанту,
визначеного судово-технічною експертизою,  а судом встановлено,  що запропонований варіант відповідає
фактичному користуванню.

Відповідно
до  ст.
88 Земельного кодексу України,
володіння,  користування та
розпорядження земельною ділянкою,  що
перебуває у спільній частковій власності,
здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором,  а у разі недосягнення згоди - у судовому
порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення йому
частки із складу земельної ділянки як окремо,
так і разом з іншими учасниками,
які вимагають виділення. Учасник спільної часткової власності на
земельну ділянку має право на отримання в його володіння,  користування частини спільної земельної
ділянки,  що відповідає його розміру
належної йому частки.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  88 Земельного кодексу України
України,   ст.   ст.
10,  60,  62,
213-215 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1-
задовольнити.

Визначити   порядок
користування   земельною   ділянкою,
яка  знаходиться   по АДРЕСА_1,
наступним чином:

-
ОСОБА_1виділити в користування змельну ділянку площею 737 кв.м (на плані
зафарбовано в червоний колір),  в тому
числі під частиною житлового будинку літ. „А-1" (кв. №1),  сараєм літера „Б",  сараєм літ. „Г",  вбиральнею літ. „В";

-
ОСОБА_1 виділити в користування земельну ділянку площею 222 кв.м. ,  (на плані зафарбовано в синій колір),  в тому числі під частиною житлового будинку
літ. „А-1",  (кв. №2),  вбиральнею літ. „Д".

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської
області через Ленінський районний суд м.
Полтави шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги,  з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4
ст.  295 ЦПК України.