Справа №2-720
РІШЕННЯ

Ім'ям України

23.08.2007р.                                                                          смт.
Доманівка

Доманівський районний суд Миколаївської області в складі:

Головуючого судді :   Чернюка М. С.

при секретарі             :   Маташнюк О.В.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні смт. Доманівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,    ОСОБА_4,    про визнання договору купівлі -
продажу дійсним та визнання права власності,

встановив:

Позивач звернувся до суду
із позовом до відповідачів,  про визнання
договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності,  мотивуючи свій позов тим,  що 15.06.2000 р. між ним та відповідачами був
укладений договір купівлі-продажу за № НОМЕР_1нерухомого майна на двокімнатну
квартиру,  що має 44, 6 кв.м.  загальної площі,  та 27.7 кв.м.
жилої площі,   розташовану за
адресою : АДРЕСА_1

Позивач виконав всі свої обов'язки,  як покупець : за куплену квартиру повністю
сплатив гроші в сумі -2000-грн.,  прийняв
квартиру та документи на неї.

Договір купівлі - продажу
вищевказаної квартири сторони зареєстрували у Товарній Біржі
«Нерухомість-Центр» / м. Миколаїв /15 червня 2000р.

Позивач посилається на те,  що при укладенні договору директор Товарної
біржі та відповідачі його запевнили,  що
дана угода є дійсною і не підлягає подальшому нотаріальному посвідченню. Лише в
серпні 2007 року позивач дізнався що угоду необхідно було оформити у
нотаріуса,  а оскільки зараз це зробити
вже неможливо,  так як зазначена квартира
зареєстрована в Товарній біржі на його ім*я він був змушений звернутися до суду
із позовом про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права
власності.

В судовому засіданні позивачка свій позов підтримала у
повному обсязі,  а відповідачі не
заперечували проти його задоволення.

Вислухавши сторони,
дослідивши матеріали справи,  суд
приходить до висновку,  що позов підлягає
повному задоволенню із наступних підстав:

Згідно  ст. 227 ЦК
УРСР,  - договір купівлі-продажу повинен бути нотаріально посвідчений,  якщо хоча б однією із сторін є громадянин.

Відповідно до  ст.
47 ч.2 ЦК
УРСР, - коли одна із сторін повністю,  чи частково виконала угоду,  що потребує нотаріального посвідчення,  а інша сторона ухиляється від нотаріального
оформлення угоди,  суд вправі на вимогу
сторони,  що виконала угоду визнати таку
угоду дійсною.

На підставі документів,
наданих позивачем та в результаті їх перевірки в судовому засіданні
встановлено,  що позивач зі свого боку
повністю виконав усі умови вищезазначеної угоди.

Таким чином у суда є всі підстави для задоволення позову у повному обсязі.

Керуючись  ст.  ст. 47, ч.2,
227 ЦК
УРСР,   ст.
ст.  5, 6, 8, 10, 11, 60, 209-219
ЦПК України,  суд, -

РІШИВ:

Позов задовольнити
повністю.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу № НОМЕР_1нерухомого майна
на двокімнатну квартиру,  що має
44, 6 кв.м.  загальної площі,  та 27.7 кв.м.
жилої площі,   розташовану за
адресою : АДРЕСА_1,  укладений між
ОСОБА_1та ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_1право
власності на двокімнатну квартиру,  що
має 44, 6 кв.м.  загальної площі,  та 27.7 кв.м.
жилої площі,    розташовану за
адресою : АДРЕСА_1

Рішення суду набирає
законної сили через 10 днів,  якщо не
буде подана заява про його оскарження.

Рішення суду може бути оскаржено в Апеляційний суд
Миколаївської області через Доманівський районний суд відповідно до вимог  ст. 294 ЦПК України.