РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

05 жовтня 2007
р.          Джанкойський міськрайонний
суд АРК

у складі:
головуючого: Смирнової З.П. при секретарі: Петренко Ю.А., розглянувши    у попередньому судовому засіданні в м.
Джанкой цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
ОСОБА_2 про  визнання  правочина дійсним і визнанні права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з дійсним позовом. Просить визнати правочин купівлі-продажу
домоволодіння, розташованного уАДРЕСА_1 від 05.07.2007 року, що відбувся між
нею та ОСОБА_2 дійсним; визнати за нею право власності на домоволодіння,
розташованного уАДРЕСА_1. Свої вимоги мотивує тим, що ОСОБА_2. належить
домоволодіння, розташованного уАДРЕСА_1. У 2007 році ОСОБА_2. передала
зазначене домоволодіння, а позивач передала їй 25000 грн., про що свідчить
договір-розписка, відповідно до якої позивач передала відповідачу 25000 грн., а
відповідач передала їй домоволодіння та документи на нього. Однак оформити
договір купівлі-продажу належно сторони не змогли, так як сторони не мають
можливості нотаріального оформлення договіру купівлі-продажу у зв.язку з
відсутністю державного акта на землю.

У суді позивач
підтримала позовні вимоги. Наполягає на їхньому задоволенні. Пояснила, що вона
виконала угоду цілком, передавши ОСОБА_2.,
за домоволодіння 25000 грн., вона же, хоча і передала позивачу домоволодіння
та документи на нього, не має можливості нотаріального оформлення договору
купівлі-продажу.

Відповідач у
судовому засіданні визнала позовні вимоги, дала пояснення згідно з встановленним
у суді, підтвердила факт передачі 25000 грн. позивачем ОСОБА_1 .. Не
заперечувала проти визнання права власності домоволодіння, розташованного
уАДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Заслухавши
позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, і давши цьому оцінку суд
дійшов висновку, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню в повному
обсязі.

У суді
встановлено, що відповідно до розписки-договору (л.с. 10 ) між сторонами по
справі відбулася угода купівлі-продажу, відповідно до якої позивач передав
відповідачу 25000 грн., а відповідач їй передала домоволодіння, розташованне
уАДРЕСА_1 та документи на неї. Суд не сумнівається в дійсності даної угоди.
Однак відповідач не має можливості нотаріального оформлення договору
купівлі-продажу, тобто позивач цілком виконав умови угоди, а відповідач -
частково. Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх
важливих умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись
ст.ст.3, 7,  10, 11, 60 , 209, 213 ЦПК
України, ст.ст.207, 220, 316 ЦК
України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати дійсним
правочин купівлі-продажу домоволодіння, розташованного уАДРЕСА_1 від 05.07.2007
року, що відбувся між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Визнати за
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 і., врож. Кімлачної ради Уртаклар Ізбасканського р-ну
Андіжанської обл., право
власності на домоволодіння, розташованне уАДРЕСА_1  .

Рішення може бути
оскаржене в Апеляційний суд АРК через Джанкойський міськрайонний суд АРК у
порядку ст.ст. 294, 296 ЦПК України.

Рішення
надруковане суддею у нарадчій кімнаті.