Справа № 2-655/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

10.10.2007р.                 Южноукраїнський міський суд
Миколаївської області

у складі:
головуючого - судді Савіна О.І

при
секретарі - Прокопенко
Л.Ю. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Южноукраїнську
Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору міни дійсним
та про визнання права власності на квартиру та за зустрічним позовом ОСОБА_3,
ОСОБА_2 в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про визнання договору міни дійсним та про визнання права
власності на квартиру.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання договору міни дійсним та про визнання права власності
на квартиру АДРЕСА_1 в свою чергу з зустрічною позовною заявою до суду
звернулись ОСОБА_3, ОСОБА_2 в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про
визнання договору міни дійсним та про визнання права власності на квартиру
АДРЕСА_1

Свої
вимоги позивач ОСОБА_1 мотивує тим, що 27.02.2002 року він та відповідачі
здійснили міну квартир АДРЕСА_1, яка належала позивачу на праві приватної
власності на квартиру АДРЕСА_2, яка належала відповідачам на праві приватної
власності.

Позивачі
по зустрічному позову пояснили суду, що дійсно вони здійснили міну квартири АДРЕСА_2,
яка належала ОСОБА_3  ОСОБА_2 та ОСОБА_4
на праві приватної власності в рівних долях по 1/3 частці на квартиру АДРЕСА_1,
яка належала позивачу -ОСОБА_1 на праві приватної власності.

Під час
судового розгляду справи позивач свої вимоги підтримав повністю, та визнав
зустрічний позов відповідачів.

Відповідачі в
судовому засіданні позов визнали повністю.

Оскільки
договір міни нерухомого майна (квартири) був оформлений в Універсальній
товарній біржі „Нерухомість" з порушенням діючого законодавства, позивач в
даний час не має можливості реалізувати своє право власника.

Позивач
просить суд, визнати дійсним, укладений між ним та відповідачами ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 договір міни нерухомого майна (квартири) № 20 від 27.02.2002 року,
зареєстрований Універсальною товарною біржею "Нерухомість" м.
Южноукраінська Миколаївської області та визнати за ним - ОСОБА_1 право власності
на квартиру АДРЕСА_2.

Позивачі
по зустрічному позову просять суд, визнати дійсним, укладений між ними та
відповідачем ОСОБА_1 договір
міни нерухомого майна (квартири) № 20 від 27.02.2002 року, зареєстрований
Універсальною товарною біржею "Нерухомість" м. Южноукраінська
Миколаївської області та визнати за ними - ОСОБА_3, ОСОБА_2, та ОСОБА_4 право
власності на трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 в рівних долях по 1/3 частці кожному
члену сім'ї. .

Суд,
вислухавши пояснення позивача ОСОБА_1
та пояснення позивачів по зустрічному позову
ОСОБА_3 ОСОБА_2
в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4
дослідивши матеріали справи вважає, що позови сторін підлягають повному задоволенню
з наступних підстав.

27.02.2002
року між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, ОСОБА_3 був укладений договір міни квартири АДРЕСА_1 на квартиру
АДРЕСА_2 який був зареєстрований Універсальною товарною біржею
"Нерухомість" м. Южноукраїнська Миколаївської області за
реєстраційним №20

Позивач
ОСОБА_1 по умовам договору обмін квартир проводився без доплат, відповідачі
умови договору прийняли повністю, що підтверджується договором міни №20 від
27.02.2002 року, зареєстрованим Універсальною товарною біржею "Нерухомість
" м. Южноукраїнська Миколаївської області.

Відповідно
до ст. 715 та ст. 657 ЦК України договір міни житлового будинку (квартири)
укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній
реєстрації.

Згідно
вимог ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Керуючись ст.ст.
10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позови
задовольнити в повному обсязі.

Визнати
дійсним, укладений між ОСОБА_1 та
ОСОБА_3 ОСОБА_2 ОСОБА_4 та договір міни нерухомого майна № 20 від 27.02.2002
року, зареєстрований Універсальною товарною біржею "Нерухомість" м.
Южноукраїнська Миколаївської області.

Визнати
за ОСОБА_1 право
власності на квартиру АДРЕСА_2.

Визнати
дійсним, укладений між ОСОБА_3, ОСОБА_2 і ОСОБА_4 та ОСОБА_1 договір міни
нерухомого майна № 20 від 27.02.2002 року, зареєстрований Універсальною
товарною біржею "Нерухомість" м. Южноукраїнська Миколаївської
області.

Визнати
за ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4 право власності на трикімнатну квартиру АДРЕСА_1.

Рішення
набирає законної сили після закінчення десятиденного строку подання заяви про
апеляційне оскарження до Южноукраїнського міського суду Миколаївської області,
якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, а якщо було подано, то
через 20 днів, в разі коли апеляційна скарга не була подана до Южноукраїнського
міського суду Миколаївської області.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через
Южноукраїнський міський суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження
протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги
протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в порядку
ч. 4 ст. 295 ЦПК України.