Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 травня 2007
року Новотроїцький районний суд
Херсонської області

В складі:
головуючого - Марківського О.В.

при секретарі -
Сушко Н.І.

за участю
позивача - ОСОБА_1

розглянувши у
попередньому  судовому засіданні в смт
Новотроїцьке справу

за  позовом
ОСОБА_1  до   ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу  дійсним і визнання

права власності
на нерухоме майно,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним
і визнання права власності на нерухоме майно,
мотивуючи свої вимоги тим,  що в
лютому 2007 року домовилися з відповідачем про то,  що від за 150000-00 грн. до 05.03.2007 року
належні йому кафе,  СТО,  електроцех і літній душ,  мощення та огорожу біля цих споруд та
приміщень,  які розташовані АДРЕСА_1.
Поіменно : будівля станції технічного обслуговування з кафе,  тамбур,
тераса,  електроцех, навіс,  душ сторожка,
навіс,  вбіральня,  вимощення,
ворота,  ворота,  огорожа. Між ними було складено та підписано
в простій письмовій формі договір купівлі-продажу. Обумовлена сума ним була
сплачена повністю про що написав відповідач та його дружина розписку. На даний
час ніяких зусиль зі сторони відповідачів по укладенню договору купівлі-продажу
споруд не ведеться. Договір не укладається в зв'язку з тим,  що відповідачів немає грошей на виготовлення
витягу БТІ з реєстру прав власності та технічної документації і на витрати по
нотаріальному посвідченню договору купівлі - продажу приміщень. Просить визнати
договір купівлі - продажу укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним та
визнання права власності на майно.

Позивач
позовні вимоги підтримав,  посилаючись на
підстави викладені у позові. Наполягає на визнанні договору купівлі-продажу
дійсним та визнанні права власності.

Відповідач
на ім'я суду надав заяву про слухання справи у його відсутність та не заперечує
проти задоволення позову.

Заслухавши
пояснення позивача,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні
відносини є цивільними правовідносинами і регулюються  ст.
ст.  220 ч. 2,  392 ЦК
України;  ст.  2, 3, 12, 13 Закону України «Про власність».

Судом
встановлено,  що предметом спору є визнання
договору купівлі-продажу майна - дійсним та визнання права власності на майно.

В суді
встановлено факт,  що 5.02.2007 року
позивач придбав у ОСОБА_2 належні йому будівля станції технічного
обслуговування з кафе,  тамбур,

тераса,  електроцех,
навіс,  душ сторожка,  навіс,
вбиральня,  вимощення,  ворота,
ворота,  огорожа,  згідно технічної документації. Згідно
розписки він сплатив вартість будівель в розмірі 150000-00 грн.,  про що фактично між сторонами складено
договір купівлі-продажу. Відповідач належним чином не оформив договір.

Відповідно
до  ст.
220 ЦК України,  якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору,
що підтверджується письмовими доказами,
і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна зі сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.
Отже,  за таких обставин,  позов підлягає задоволенню і є підстави для
визнання права власності і визнання договору купівлі-продажу укладеного між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним; визнати за ОСОБА_1 право власності на майно .

На
підставі  ст.  2,  3,
12, 13 ЗУ «Про
власність»;  ст.  220,
392, 657,  261 ч 1 ЦК України;
п.4,  п.15  постанова Пленуму Верховного Суду України №13
від 25.12.92р.,  №15 від 25.05.98 р. «Про
судову практику в справах про визнання угод недійсними» і керуючись  ст.  7,
10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 213-218, 223 ЦПК України,  -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання
права власності на нерухоме майно - задоволити.

Визнати
договір купівлі-продажу приміщень та споруд,
які належать ОСОБА_2 укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_1,  мешканця АДРЕСА_1,  право власності на будівлю станції технічного
обслуговування з кафе,  тамбур,  тераса,
електроцех,  навіс,  душ сторожка,
навіс,  вбиральня,  вимощення,
ворота,  ворота,  огорожа,
які знаходяться по вул.
Безроднього, 157,  смт
Новотроїцьке Херсонської області.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської
області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення,  заяви про апеляційне оскарження рішення,  і подання після цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду,  або подання її безпосередньо протягом строку
передбаченого для подання заяви про апеляційне оскарження рішення.