РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

28 вересня 2007
року                                                                    справа
№ 2-798-07

Любашівський
районний суд АДРЕСА_3  в складі:

головуючого
судді - Дармакуки Т.П.,

при секретарі -
Слободенюка В.Л.

з участю
представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Любашівка цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу -

ВСТАНОВИВ:

Позивач вказує,
що він купив у відповідача житловий будинок з господарськими будівлями, який
розташований за адресою АДРЕСА_1. За будинок він сплатив 8000 грн., а
відповідач передав вказаний будинок. Тобто між сторонами відбулося повне

виконання умов
договору купівлі-продажу, однак договір не посвідчений нотаріально. Відповідач
по справі ухиляється від нотаріального посвідчення зазначеного договору, тому
позивач просив визнати договір купівлі-продажу житлового будинку, що
розташований по АДРЕСА_1 та визнати право власності на зазначений  будинок.

Представник
позивача ОСОБА_1, яка діяла на підставі доручення, в судовому засіданні позовні
вимоги підтримала.

Відповідач -
ОСОБА_3 заперечень по справі не надало, про день, час та місце судового
розгляду справи повідомлено належним чином, що підтверджується поштовим
повідомленням.

Заслухавши
пояснення представника позивача, проаналізувавши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи із слідуючого.

Факт, що
ОСОБА_3являється власником житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_2
підтверджується рішенням Любашівської селищної ради НОМЕР_1від ІНФОРМАЦІЯ_1
року та свідоцтвом про право власності /а.с. /.

Згідно ст.655 ЦК України за
договором купівлі-продажу одна сторона /продавець/ передає або зобов'язується
передати майно /товар/ у власність другій стороні /покупцеві/, а покупець
приймає або зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову
суму.

Згідно договору
відІНФОРМАЦІЯ_2 року позивач купив у ОСОБА_3житловий будинок, що розташований
по АДРЕСА_1, за який зобов"язався заплатити кошти в розмірі 8000 грн./а.с.21/. Істотні
умови зазначеного договору виконанні, позивач відповідно до умов п.2 договору
сплатив за будинок кошти в розмірі 8000 грн., що підтверджується довідкою
ОСОБА_3від ІНФОРМАЦІЯ_3 року, а відповідач передав будинок ОСОБА_2, що
підтверджується довідкою ОСОБА_3від 20 лютого 2004 року /а.с.19, 22/.

Відповідно до
ст.220 ЦК України , якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.

В судовому
засіданні встановлено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,
що підтверджується письмовими доказами і відбулося виконання договору щодо
купівлі-продажу будинку,  тому суд приходить до висновку
визнати   договір купівлі-продажу будинку
від 15

серпня 2002 року
дійсним.

За таких
обставин, суд приходить до висновку, що позивач купив будинок, що розташований
по АДРЕСА_1 АДРЕСА_3, тому воно є об'єктом права приватної власності, у зв'язку
із чим є підстави для визнання за позивачем права власності на зазначений
будинок.

На підставі
викладеного та керуючись ст.202-203, 207-211, 220, 392, 638, 655, 657 ЦК України,
ст.ст.10,60, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

1.
Позов задовольнити. Визнати дійсним договір
відІНФОРМАЦІЯ_2 року, укладеного між ОСОБА_2та ОСОБА_3 купівлі-продажу будинку
з господарськими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 АДРЕСА_3.

2.
Визнати право приватної власності за ОСОБА_2на будинок з
господарськими будівлями, яке розташоване по АДРЕСА_1 АДРЕСА_3.

3.
Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути
подано  в Любашівський  районний
суд  протягом десяти  днів
з  дня  проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається в апеляційний суд АДРЕСА_3 через Любашівський районний
суд  протягом двадцяти днів після подання
заяви про  апеляційне оскарження.