РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ
УКРАЇНИ

10 серпня 2007
року Харцизький міський суд Донецької області в складі: головуючої- судді
Хомінець І.В. при секретарі - Мьякінченко В.В.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в місті Харцизьку цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2,   третя особа -
Управління земельних ресурсів в особі ДП „ЦДЗК" м.  Харцизька про визнання угоди дійсною,   і про визнання права власності на земельну
ділянку,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
просить визнати дійсною укладену 15 грудня 2004 року між нею та відповідачкою
угоду,   згідно якої відповідачка продала
позивачці земельну ділянку площею 0.09 га,
розташовану за адресою АДРЕСА_1,
а також просить визнати за нею право власності на вказану земельну
ділянку. Позов мотивує тим,   що 26
жовтня 2004 року між сторонами було укладено договір купівлі-продажу
недобудованого житлового будинку,   який
знаходиться на вищевказаній земельній ділянці,
проте договір купівлі-продажу земельної ділянки не було укладено у
зв'язку із відсутністю коштів. 15 грудня 2004 року сторони уклали договір
купівлі-продажу зазначеної земельної ділянки,
позивачка передала відповідачці передбачену договором суму,   про що остання дала розписку,   але договір нотаріально засвідчено не було
через виїзд відповідачки в іншу країну.

Відповідачка
просить розглянути справу у її відсутності,
позов визнає повністю.

Представник
третьої особи - Управління земельних ресурсів в особі ДП „ЦДЗК" м.  Харцизька просить розглянути справу у його
відсутності,   проти задоволення позову
не заперечує,   про що в матеріалах
справи є заява.

Суд
вважає можливим розглянути справу у відсутності представника третьої особи з
урахуванням наявних в матеріалах справи доказів.

Суд знаходить
позов обгрунтованим і підлягаючим задоволенню.

Судом
встановлено,   що 26 жовтня 2004 року між
ОСОБА_2. та ОСОБА_1. укладено договір купівлі-продажу недобудованого житлового
будинку,   розташованого за адресою
АДРЕСА_1.

Із
свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 07.02.2006 p.,
виданого Зугреською міською радою,   вбачається,
що жилий будинок АДРЕСА_1 являється приватною власністю ОСОБА_1.

Згідно
нотаріально не засвідченого договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15
грудня 2004 року ОСОБА_2. зобов'язується передати у власність ОСОБА_1. земельну
ділянку,   площею 0,  09 га,
яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
а ОСОБА_1. зобов'язується прийняти її та оплатити.

Із
розписки,   даної ОСОБА_2.
вбачається,   що вона отримала від
ОСОБА_1. 9975 грн. за вказану земельну ділянку.

Згідно   ст.
.657 ЦК України
договір купівлі-продажу земельної ділянки укладається у письмовій формі,   та підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.

Із
ч.2   ст.
220 ЦК України
слідує,   що якщо сторони домовилися
відносно усіх істотних умов договору,
що підтверджується письмовими доказами,
і відбулося повне або часткове виконання договору,   але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,   суд може
визнати такий договір дійсним.

Таким
чином,   судом встановлено,   що сторони при укладенні 15 грудня 2004 року
договору купівлі-продажу земельної ділянки домовилися відносно усіх істотних
умов,   відбулося повне виконання
договору,   на підставі чого позов
необхідно задовольнити.

Керуючись   ст.
10,  11,  130,
60,  212-215 ЦПК України,     ст.
657,   220 ,   334 ЦК
України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1задовольнити.

Визнати
дійсним укладений 15 грудня 2004 року між ОСОБА_1та ОСОБА_2договір
купівлі-продажу земельної ділянки,
площею 0,  09 га,   розташованої за адресою : АДРЕСА_1.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на земельну ділянку,
площею 0,  09 га,   розташовану за адресою : АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Харцизький
міський суд.

Заява
про оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення
рішення,   а апеляційна скарга - протягом
20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом 10 днів без
попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.