Справа № 2-1651
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

16 липня
2007 р.     Біляївський районний суд
Одеської області у складі:

Головуючого
-           судді Дранікова С.М.

При
секретарі -                    Гаращенко
К.Ю.

розглянув в
попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання договору дійсним та визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулась до суду з позовом до відповідачці, в якому просить суд визнати
дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0041 га,
розташованої за адресою: Одеська область, Біляївський район, АДРЕСА_1, укладений 22
червня 2007 року між сторонами, та визнати за нею право власності на вказану
земельну ділянку.

У
попередньому судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги та
наполягає на їх задоволенні, посилаючись на те, що між нею та відповідачкою був
укладений договір купівлі-продажу вказаної земельної ділянки, сторонами були
виконані усі умови вказаного договору, але відповідачка ухиляється від
нотаріального посвідчення договору.

Представник
відповідачки у судовому засіданні позов визнав, та пояснив суду, що вказаний
договір між сторонами був дійсно укладений, але відповідачка не може
нотаріально посвідчити договір з приводу стану здоров*я.

Відповідно
до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України, у
разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Розглянув
матеріали справи, вислухав пояснення сторін, суд приходить до наступного:

Згідно
державного акту на право власності на земельну ділянку ЯА № 292198 від 21
березня 2005 року, відповідачці належить земельна ділянка площею 0,0041 га,
розташована за адресою: Одеська область, Біляївський район, АДРЕСА_1. Цей факт також
підтверджується актом про встановлення в натурі меж земельної ділянки від 11
лютого 2005 року.

Відповідно
з договором купівлі-продажу від 22 червня 2007 року, відповідачка продала, а
позивачка купувала спірну земельну ділянку. Згідно п.3 вказаного договору,
відповідачка отримала гроші за продаж земельної ділянки, що свідчить про
виконання сторонами умов договору.

Згідно з
ч.2 ст.220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
не вимагається.

Згідно з
ч.3 ст.334 ЦК України,
право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту

набрання
законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально,
дійсним.

Таким
чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись
ст.ст. 10,60,130,174,209,212-215,218 ЦПК України ст.ст. 220,334 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на
земельну ділянку - задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0041 га,
розташованої за адресою: Одеська область, Біляївський район, АДРЕСА_1,
укладений 22 червня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0041 га, розташовану за
адресою: Одеська область, Біляївський район, АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене до Апеляційного суду Одеської області шляхом подання до
Біляївського районного суду Одеської області заяви про апеляційне оскарження
рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а також подання
апеляційної скарги до Біляївського районного суду Одеської області протягом
двадцяти днів після подання заяви і одночасно направлення копії апеляційної
скарги до Апеляційного суду Одеської області, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК
України.