№2-411/2007р. від 08.08.2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21
серпня 2007 року                      Шумський
районний суд Тернопільської області

в
складі: головуючої судді -          Томчук
С. В.

при
секретарі -                              Климчук
І.В.

з участю
позивача -                      ОСОБА_1

представника
відповідача -         Сачалко П.М.

розглянувши
в попередньому судовому засіданні в залі суду м. Шумськ цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до акціонерного товариства закритого типу по агропромисловому
будівництву AT "Шумський агробуд" про визнання договору
купівлі-продажу дійним

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до акціонерного товариства закритого типу
по агропромисловому будівництву AT "Шумський
агробуд" про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

В
попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 повністю підтримав заявлені
позовні вимоги і пояснив,  що у
відповідача він придбав майно,  що
складається із АДРЕСА_1. Квартира і вся будівля знаходяться у власності
відповідача,  що підтверджується
свідоцтвом про право власності на нерухоме майно виданого виконавчим комітетом
Шумської міської ради від 11.05.2005 року. З відповідачем позивач уклав договір
купівлі-продажу,  згідно якого він
сплатив за дане майно суму в 1500 грн.,
а відповідач передав у власність йому дану квартиру. На той час дана
будівля була в статусі гуртожитку,  але
рішенням виконкому від 01.08.2003 року №238 було дано дозвіл на зняття статусу
гуртожитку з буд. №2 та надано статус малосімейного житлового будинку.

Договір
купівлі-продажу не могли нотаріально посвідчити,  оскільки відповідач не дав згоди на
нотаріальне посвідчення договору,  а
пізніше дана реєстрація виявилася неможливою. Просить позовні вимоги задоволити
та визнати договір купівлі-продажу дійсним і визнати за ним право власності на
дану квартиру.

Представник
відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю та
пояснив,  що він всі вимоги даного
договору виконав. Претензій на продане майно в нього не має,  договір купівлі-продажу він визнає та оспорювати
не буде.

Заслухавши
сторони,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позов підставний і підлягає до
задоволення.

Судом
встановлено слідуючі факти та відповідні їм правовідносини:

Згідно
довідки-характеристики,  видана Шумським
БТІ від 06.08.2007 року про те,  що
АДРЕСА_1належить ОСОБА_1на підставі свідоцтва про право власності,  видане згідно рішення виконавчого комітету
Шумської міської ради за №14 від 20.01.2005 року.

Згідно
договору купівлі-продажу від 02 липня 2002 року Шумський райагробуд передав в
особисту власність житло громадянину ОСОБА_1і претензій до нього немає.

Згідно
довідки,  видана 01.08.2007 року Шумським
агробудом ОСОБА_1про те,  що він провів
оплату за квартиру в сумі 1500 грн.

Згідно
довідки,  видана 01.08.2007 року Шумським
агробудом ОСОБА_1про те,  що Шумський
агробуд претензій до нього як до покупця не має.

У
відповідності до положень ч.1  ст. 638 ЦК України
"договір є укладеним,  якщо сторони
в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору". Оскільки
між позивачем та відповідачем в договорі було досягнуто згоди по всіх істотних
умовах,  суд дійшов висновку,  що позивач є таким,  що виконав умови договору належним
чином,  а отже даний договір потрібно
визнати дійсним у відповідності до положень ч.3
ст. 334 ЦК України.

Згідно  ст. 334 ч.1 ЦК України право власності у набувача майна за договором
винникає з моменту передання майна,  якщо
інше не встановлено договором або законом.

А тому
суд вважає за необхідним визнати за позивачем право власності АДРЕСА_1загальною
площею 22.10 кв.м. ,  оскільки позивач
прийняв від відповідача дане майно і сплатив за нього договірну суму.

На підставі
наведеного,  керуючись  ст.
ст. 334, 632, 638, 640,  655-657,
689 ЦК України,  а також
ст.  ст. 130, 185, 212-215, 218
ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу від 02 липня 2002 року укладений між ОСОБА_1та
акціонерним товариством закритого типу по агропромисловому будівництву AT
"Шумський агробуд".

Визнати
право власності за ОСОБА_1на АДРЕСА_1загальною площею 22.10 кв.м. .

Рішення набирає
законної сили після закінчення терміну на його оскарження.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення до апеляційного суду Тернопільської області через
райсуд,  а апеляційна скарга протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження,  або без попереднього подання апеляційної
заяви в строк визначений для її подання.