Справа № 2- 5496/2007
РІШЕННЯ

Іменем   України

24 вересня 2007 року Луцький міськрайонний суд Волинської
області у складі :

головуючого : судді - Крупінської
С.С.,

при секретарі - Давидович А.А.,

за участю : позивача - ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_3,

представника відповідача - ОСОБА_2,

представника відповідача - ОСОБА_5,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку справу за позовом ОСОБА_1до Луцької
міської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3про визнання права власності на
спадкове самочинно збудоване нерухоме майно,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд
з позовом до відповідачів про визнання права власності на спадкове самочинно
збудоване нерухоме майно. . Свої вимоги мотивує тим, що після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1її чоловіка ОСОБА_4відкрилась спадщина на 21/50 частину житлового
будинку з надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1. Позивач , як дружина
спадкодавця є спадкоємцем першої черги за законом після його смерті, однак
отримати свідоцтво про право на спадкове майно не може, оскільки до належної
спадкодавцю частини житлового будинку ОСОБА_4 було
самочинно добудовано сіни - а-2, та на прилеглій до будинку земельній ділянці
самовільно збудовано літню кухню -Б-1, гараж - Д-1. Згідно експертного висновку
МП «ЛОКО» дана
добудова відповідає дійсним державним будівельним, санітарно гігієнічним та
протипожежним нормам. Враховуючи викладене, позивач просить визнати за нею
право власності на спадкове самочинно добудоване нерухоме майно.

В судовому
засіданні позивач ОСОБА_1
підтримала позовні вимоги з вище зазначених підстав, просила позов
задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 позов визнала, не заперечувала проти його задоволення.

Представник
відповідача ОСОБА_2 позов визнала, не заперечувала проти його задоволення.

Представник
відповідача ОСОБА_5 позов визнала, не заперечувала проти його задоволення.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи , суд прийшов до висновку, що
позов підставний і підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається
на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

З архівної
довідки Державного архіву Волинської області від 10.10.2006 року вбачається, що в документах виконкому Луцької
міської ради є акт прийомки в експлуатацію індивідуального домоволодіння
ОСОБА_6в АДРЕСА_1, який затверджено 24.02.1977 року. В акті зазначено, що за
будівельник користується земельною ділянкою площею 600кв.м.

2

З копії договору
дарування (а.с.4) вбачається, що 19.06.1981 року ОСОБА_6 подарував, а
ОСОБА_4 прийняв у дар 21/50 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що
знаходяться по АДРЕСА_1Ця 21/50 частина жилого будинку з відповідною
частиною надвірних будівель належала дарителю на підставі свідоцтва про право
особистої власності на жилий будинок, виданого Луцьким міським житловим
управлінням від 23.06.1977 року і зареєстрованого в Луцькому бюро технічної
інвентаризації 23.06.1977 року за №1063.

Таким чином, ОСОБА_4 на підставі вище зазначеного
договору дарування був власником 21/50 частини житлового
будинку з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1. З
технічного паспорта на дане будинковолодіння (а.с.12) вбачається, що
співвласниками домоволодіння , крім ОСОБА_4, зазначені ОСОБА_2та ОСОБА_3

З пояснень позивача вбачається, що для покращення житлово - побутових умов ОСОБА_4
до належної йому частини житлового будинку було добудовано сіни - а-2, та на
прилеглій до будинку земельній ділянці самовільно збудовано літню кухню-Б-1.
гараж - Д-1. Оскільки дана добудова проведена без належного дозволу та
оформлення технічної документації , то в технічному паспорті на
будинковолодіння 23.06.2003 року поставлена відмітка про самочинність добудови.

Відповідно до
ст. 376 ЦК України,
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил за умови надання земельної ділянки
у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Право власності
на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за
особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй
відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому
порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно
експертного висновку МП
«ЛОКО» ( ліцензія АА № 665189) самовільна добудова до квартири №2 та
самовільне будівництво літньої кухні і гаража по АДРЕСА_1відповідає діючим
державним будівельним, санітарним і пожежним нормам (а.с.17). Дане самовільне
будівництво погоджено в Луцькій міськрайонний
санітарно - епідеміологічній станції(а.с.8), в ГУ МНС України у Волинській області
(а.с.9), в Луцькому MB ГУ МНС України у Волинській області (а.с.10), з
управлінням архітектури та містобудування (а.с.19).

0ІНФОРМАЦІЯ_1помер
ОСОБА_4, що
стверджується свідоцтвом про смерть (а.с.6). Після його смерті в порядку ст.525
ЦК Української РСР
(в редакції 1963 року) відкрилась спадщина на належне ОСОБА_4на праві
власності майно , в тому числі на належну спадкодавцю частину житлового будинку
з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1з наявному в ньому самочинною добудовою сіней, самочинно побудованою літньою
кухнею та гаражем.

З копії
свідоцтва про одруження ( а.с. 7) вбачається, що ОСОБА_1після реєстрації шлюбу
з ОСОБА_4змінила
прізвище на «ОСОБА_4».

З пояснень
позивача, представника відповідача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3 вбачається, що
ОСОБА_1 вступила у фактичне володіння спадковим майном до шести місяців шляхом
проживання та догляду за спадковим будинковолодінням, обробітком присадибної
ділянки, тому відповідно до ст.549 ЦК Української РСР ( в редакції 1963 року)
вважається такою , що прийняла спадщину після смерті
спадкодавця. Інші спадкоємці на спадкове самочинно побудоване нерухоме майно не
претендують.

3

Враховуючи викладене , суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити
та визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на спадкове
самочинно побудоване нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1

Керуючись ст. ст.
10,11,60,212,215,223 ЩІК України, на
підставі ст.ст.328 ЦК України, ст.ст. 525,549 ЦК Української РСР ( в редакції
1963 року), суд,-

вирішив
:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , як спадкоємцем першої черги за законом після смерті 0ІНФОРМАЦІЯ_1ОСОБА_4, право власності на спадкове
самочинно побудоване нерухоме майно , яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1, а саме : сіни - а-2 (складається з приміщень 2-5, 2-4,
2-3, 2-1, 2-2), вартістю 4062 грн., літню
кухню-Б-1, вартістю 3416 грн., гараж - Д-1, вартістю 9227 грн.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення .

Апеляційна скарга на дане рішення суду може бути подана протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення,
якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.