Справа №2-5575-07
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ        УКРАЇНИ

10 жовтня 2007
року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

Головуючого - Кривошеєва Д.А. При секретарі - Дєдовій
А.А. розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська справу
за позивом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,
визнання права власності на житловий будинок з господарськими та побу­товими
побудовами,

ВСТАНОВИВ:

У Слов'янський міськрайонний суд звернулась ОСОБА_1 з позивом до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу 1/6 частки будинку АДРЕСА_1 дійсним та
визнання за нею права власності на вказану частку будинку.

Позивач ОСОБА_1 обґрунтовує заявлені вимоги тим, що 3 серпня 2007 року між
нею та ОСОБА_2, від імені якої на підставі доручення діяв ОСОБА_1, було
укладено до­говір купівлі-продажу 1/6 частки домоволодіння із відповідною
часткою прилеглих до нього господарський та побутових будівель й споруд, що
знаходиться на вулиці Будьонного у м. Слов'янську. При укладанні договору вони домовилися
про всі суттєві питання договору, відповідач передала їй документи на належну
їй 1/6 частку домоволодіння, а вона передала відповідачці гроші у сумі 8000
грн. Договір було укладено у простій письмовій формі, від нотаріального
посвідчення договору відповідачі відмовляються. Просила визнати договір
купівлі-продажу 1/6 частки домовлодіння АДРЕСА_1 Донець­кої області дійсним та
визнати за нею право власності на вказану частку у домоволодіння з відповідною
часткою господарських та надвірних побудов.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилась, але надала суду заяву,
у якій позовні вимоги визнала повністю, не заперечувала проти їх задоволення.

Представник відповідача ОСОБА_1,
який діяв на підставі доручення від 02.08.2007р., у судовому засіданні позовні
вимоги визнав у повному обсязі, не заперечував проти їх задово­лення.

Суд, вислухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідив
матеріали спра­ви, приходить до переконання, що позив ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на жит­ловий
будинок з господарськими та побутовими побудовами підлягає задоволенню у повно­му
обсягу.

Так у ході
судового засідання достовірно було встановлено, що:

ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом належить
1/6 частка домоволодіння АДРЕСА_1 Донецької об­ласті. Все домоволодіння
АДРЕСА_1 складається з: двух
жилих будинків пло­щею 97,4 м2 та надвірних побудов: двух сараїв, погребу,
уборної, водопроводу. Домоволо­діння розташоване на земельній ділянці площею
910 м2. 1/6 частка вказаного домоволодіння в натурі не виділялася.

03 серпня 2007 року між ОСОБА_2, від імені якої на підставі до­ручення діяв
ОСОБА_1, та ОСОБА_1
було укладено договір купівлі-продажу 1/6 частки домоволодіння АДРЕСА_1 у м.
Слов'яньку з прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями та
спорудами.

Договір було
укладено у письмовій формі, але нотаріально не був посвідчений.

Згідно ст.220 ЦПК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про
нотаріаль­не посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується пись-

мовими
доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним.

В судовому засіданні з достовірністю встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 при
укладанні договору купівлі-продажу домовилися щодо усіх істотних умов договору
та відбулося повне його виконання.

Виходячи з вищевказаного суд приходить до висновку, що позивні вимоги
ОСОБА_1 знайшли своє підтвердження у ході судового засідання і підлягають
задоволенню у повному обсягу.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.220, 657 ЦК України, ст. ст. 10,11,14,
212,214, 215, 234, 256, 259 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнан­ня договору купівлі-продажу
дійсним, визнання права власності на житловий будинок з гос­подарськими та
побутовими побудовами - задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу 1/6 частки жилого домоволодіння АДРЕСА_1 з
відповідною часткою господарських та побутових будівель на споруд, укладений у
письмовій формі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 3 серпня 2007 року - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/6 частку домовлодіння АДРЕСА_1 з
відповідною часткою господарських та по­бутових будівель на споруд, яке
складається з двух жилих
будинків площею 97,4 м2 та на­двірних побудов: двух сараїв, погребу, уборної, водопроводу та розташоване на
земельній ділянці площею 97,4 м2.

Рішення може бути оскаржене в судову палату по цивільних справах
апеляційного суду Донецької області, через Слов'янський міськрайонний суд,
протягом десяти днів з дня про­голошення рішення, шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження рішення. Апеляційна скарга на рішення суду, подається
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляцій­не оскарження,
одночасною з подачею копії скарги до апеляційного суду Донецької області.

Рішення складене
в одному екземплярі в нарадчий кімнаті.