Справа № 2-5509/07
Р І Ш Е Н  Н Я

ІМЕНЕМ                                                                      УКРАЇНИ

28 вересня           2007    року

м.  Слов'янськ

Слов'янський
міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого  -
судді Музиканта  С. Л.

при
секретарі   - Гречко О.О.

за участю
представника  позивача   - ОСОБА_4

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_2,  ОСОБА_3про визнання угоди
дійсною,  визнання права власності на
нерухоме майно,    -

ВСТАНОВИВ:

У
вересні 2007 року ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом.

В
позовній заяві позивачка вказала,  що 11
листопада 1999 року між нею і відповідами був укладений договір № 46
купівлі-продажу трикімнатної квартири № 41 загальною площею 62, 4 м2,  жилою площею 38,  6 м2 розташованої у АДРЕСА_1

Даний договір купівлі-продажу був зареєстрований на

біржових        торгах               Слов'янського                  філіалу                Краматорської

універсальної   біржі
«Примус»,    під реєстраційним
№46,    реєстрацію оформлено  11 листопада
1999 року.

11
листопада 1999 року цей договір було виконано сторонами повністю. Відповідачи
передали ОСОБА_1 у власність АДРЕСА_1,
що перебувала в їх власності та виїхали на  інше місце проживання.

Договір
купівлі-продажу АДРЕСА_1не був засвідчений у нотаріуса з ініціативи
відповідачів які настояли на реєстрації договору купівлі-продажу на біржових
торгах Слов'янського філіалу Краматорської універсальної  біржі
«Примус»,

В цей
час позивачка користується правами і обов'язками власника,  має витрати по утриманню вказаної
квартири,  але не може нею вільно
розпоряджатися,  тому що договір
відчуження жилого будинку (квартири) повинен бути нотаріально засвідчений,  якщо хоча
б однією із сторін договору є громадянин.

В
судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала,  посилаючись на обставини,  викладені в позовній заяві. Представник
позивачки ОСОБА_4 підтримав позовні вимоги ОСОБА_1,  просить суд їх задовольнити. Відповідачі
ОСОБА_2 ,  ОСОБА_3  в судове засідання не з'явилися,  про розгляд справи були повідомлені належним
чином,  не заперечують про розгляд справи
у їх відсутності та визнають позовні вимоги ОСОБА_1 про що в матеріалах справи
знаходяться їх заяви.

Виходячи
з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч. 4  ст.  130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому  ст.  174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4  ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

Суд,  заслухавши пояснення позивачки та її
представника,  перевіривши матеріали
справи,  вважає,  що позов підлягає задоволенню з таких
підстав.

Судом
встановлено,  що за договором
купівлі-продажу № 46 від 11 листопада 1999 року на біржових торгах Слов'янського філіалу
Краматорської універсальної біржі «Примус» ОСОБА_2  ,  ОСОБА_3  продали ОСОБА_1 квартиру за адресою: АДРЕСА_1
(а.с. 5). Покупець прийняла майно і сплатила за нього певну грошову суму,  але договір не був нотаріально посвідчений та
державно не зареєстрований.

З досліджених в судовому засіданні Зведеного акту вартості будинку,  поетажного плану,  експлікації,
листа КП БТІ вбачається,  що за
даними КП БТІ м.  Слов*янська власником
АДРЕСА_1є ОСОБА_1    (а.с. 6-9) .

Суд
вважає,  що зазначений договір
купівлі-продажу сторонами виконано.

Враховуючи
викладене суд вважає,  що договір
купівлі-продажу спірної квартири варто визнати дійсним,  визнавши за ОСОБА_1   право власності  на
спірну квартиру.

На
підставі  ст. 655 ЦК України,  керуючись
ст.  ст.  10,
11,  130,    174,
209,    212,    214-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ   :

Позовну        заяву        ОСОБА_1

задовольнити.

Визнати дійсним договір № 46 купівлі-продажу трикімнатної

АДРЕСА_1,
укладений між ОСОБА_1

(покупець) і ОСОБА_2,
ОСОБА_3(продавці),  засвідчений 11
листопада 1999 року на

біржових        торгах               Слов'янського                  філіалу                Краматорської

універсальної
біржі  «Примус».

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на трикімнатну АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20

днів
апеляційної скарги,   з подачею її копії
до апеляційної інстанції або в порядку ч.4
ст.  295 ЦПК України.