Справа №2-797 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

13 вересня 2007
року Новоазовський районний суд Донецької області у складі:

головуючого                                                        судді
Кацаренко І.О.

при
секретарі                                                      Пічморзі
О.В.

за
участю позивача                                                        ОСОБА_1,

представника
відповідача                                             ОСОБА_2,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Новоазовську цивільну
справу

за позовом ОСОБА_1 до
Новоазовської міської ради Донецької області

(далі - міськрада) про визнання права власності на жилий будинок,

встановив:

Позивач
звернулася до суду з зазначеним позовом,
відзначаючи,  що 26 лютого 2002
року вона придбала за договором купівлі-продажу за 11232 грн. жилий АДРЕСА_1 з
господарськими спорудами до нього,  у
громадянина ОСОБА_3,  який через певний
час після продажу зазначеного будинку виїхав і його місцеперебування їй,  позивачу,
зараз невідоме.

Зазначений
договір був посвідчений Азовською універсальною товарною біржею згідно
біржевого контракту №НР-052. Після підписання договору вона одразу передала
попередньому власнику гроші готівкою,
попередній власник не мав до неї претензій. Зараз вона вирішила продати
придбаний будинок,  але коли звернулась
до Новоазовського БТІ щодо отримання Витягу з реєстру,  їй роз'снили,
що необхідно звернутися до суду,
бо біржевий контракт за діючим законодавством не має сили
правовстанавлюючого документу. Просила визнати за нею право власності на жилий
АДРЕСА_1 з господарськими спорудами до нього.

У
попередньому судовому засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги,  просила задовольнити їх.

Представник
відповідача ОСОБА_2,  яка діє на підставі
доручення,  у попередньому судовому
засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1,  просила задовольнити їх.

Суд,  заслухавши позивача і представника
міськради,  дослідивши письмові матеріали
справи,  вважає позов доведеним і
таким,  що підлягає задоволенню,  виходячи з наступного.

Судом
встановлено,  що позивач 26.02.2002 року
придбала у громадянина ОСОБА_3 жилий будинок з господарським спорудами до
нього,  розташований по АДРЕСА_1,  що підтверджується ксерокопією біржевого
контракту №НР-052 від 26.02.2002 року (а.с. 6). Проте,  у відповідності зі  ст. 227 ЦК
Української РСР (в редакції 1963 року),
який діяв на момент виникнення правовідносин,  зазначений вид договору повинен бути
оформлений в нотаріальному порядку.

Оскільки
позивач володіє,  користується і
розпоряджається придбаним жилим будинком як власник,  тобто,
здійснює всі функції,  з яких
складається право власності,  що
підтверджується паспортними даними позивача про прописку у придбаному нею у
2002 році будинку (ах. 14 зворот),
даними про реєстрацію придбаного будинку на ім'я позивача (а.с. 7) і
довідкою Новоазовського БТІ про те,  що
станом на 06.09.2007 року власницею жилого АДРЕСА_1 є саме ОСОБА_4 (а.с. 15),  суд вважає можливим у відповідності із  ст. 48 Закону України «Про власність» і  ст. 334 ЦК
України визнати за позивачем право власності на жилий будинок з
господарськими спорудами до нього.

Керуючись  ст.
ст. 60, 61, 130, 212-215 ЦПК України,
ст. 227 ЦК Української
РСР в редакції 1963 року,   ст.  ст. 334,
386,  391-392,  657 ЦК
України,   ст. 48 Закону України «Про
власність»,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_1 право
власності на жилий будинок з господарськими спорудами до нього,  розташований по АДРЕСА_1.

На
рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Донецької області протягом
20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження рішення,  яка подається протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

Рішення
набуває законної сили після закінчення строку на подачу заяви про апеляційне
оскарження рішення,  якщо заяву не було
подано.