Справа
№ 2-2198/2007 p.
РІШЕННЯ

Іменем   України

м.  Донецьк                                                                                                         19
вересня 2007 р.

Петровський
районний суд м.  Донецька в складі:
головуючий-суддя Мирошниченко
ВВ. при секретарі Булуєвій СВ.,  за участю позивача,  розглянувши у відкритому судовому засіданні
справу за позовною заявою

ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про
визнання угоди дійсною,  визнання права
власності на будинок,  -

встановив:

Позивач
звернувся до суду з позовною заявою про визнання угоди дійсною,  визнання права власності на будинок.

Позовні
вимоги мотивовані тим,  що між позивачем
і відповідачкою ОСОБА_2 була
досягнута домовленість про покупку її будинку АДРЕСА_1 за 3 000 грн. 11 жовтня
1996 р. позивач уклав з ОСОБА_2 договір купівлі-продажу будинку і передав їй
гроші в зазначеній сумі,  про що продавець
видала йому відповідну розписку. Оскільки до теперішнього часу договір
нотаріусом не засвідчений,  в зв'язку з
тим,  що восени 1996 р. відповідачка
виписалася з будинку і поїхала в невідомому напрямку,  тому позивач просить визнати договір
купівлі-продажу будинку дійсним,  та
визнати за ним право власності на будинок АДРЕСА_1.

В
судовому засіданні позивач підтвердив позовні вимоги,  їх обґрунтування,  наполягає на задоволенні позову.

Відповідачка
в судове засідання повторно не з'явилась,
про явку до суду була повідомлена належним чином.  Суд,  у
відповідності до  ст.  224 ЦПК України,  вважає за можливе розглянути справу заочно в
її відсутність. Позивач проти цього не заперечує.

Заслухавши
в судовому засіданні пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи,  суд
вважає,  що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

У
відповідності зі  ст.  220 ГК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх умов
договору,  що підтверджується письмовими
доказами,  і відбулося повне або часткове
виконання договору,  але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно
розписки,  ОСОБА_2,  після усної домовленості одержала від
позивача гроші в сумі 3 000 грн.,  надалі
претензій не має.

Враховуючи,  що позивач виконавши умови угоди,  фактично набув право власника будинку,  суд вважає за необхідне визнати договір
купівлі-продажу дійсним,  і у
відповідності

зі  ст.  12
Закону України "Про власність" визнати за ним право власності на
будинок АДРЕСА_1.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  220,  328 ЦК
України,   ст.  12 Закону України "Про
власність",   ст.   ст.
213-215 ЦПК України,  суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 від 11 жовтня 1996 р. дійсним

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1.

Заяву про перегляд цього рішення відповідачем може бути подано до місцевого
суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заяву
про апеляційне оскарження цього рішення позивачем може бути подано до місцевого
суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна
скарга на це рішення може бути подана позивачем в судову палату по цивільних
справах апеляційного суду Донецької області через місцевий суд протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.