№2-1608/07p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.08.2007 p. Орджонікідзевський
районний суд м. Харкова

у складі:

головуючого
судді - Маслова Н.І.

за участю
секретаря Скоропляс Л.Ю.

за участю
адвоката Богачьовой Г.А.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
3-тя особа Рада опіки та піклування Орджонікідзевського району м. Харкова
"Про визнання порядку користування 3-х кімнатною ізольованою
квартирою", -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
ОСОБА_1 є власником 1/2 частини квартири НОМЕР_1, розташованої по АДРЕСА_1 на
підставі рішення суду ІНФОРМАЦІЯ_1..
Відповідач є-власником 1/2 частини цієї ж квартири на підставі договору
купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_2., засвідченого приватним нотаріусом ХМНО
ОСОБА_3

Квартира
є трьохкімнатною ізольованою, площа кімнат 16,4 кв.м.,15 кв.м, 13,1 кв.м,
кімнати ізольовані, мають окремі виходи в коридор. Загальна житлова площа 44,5
кв.м.. З кімнат площею 16,4 кв.м та 15 кв.м є виходи на балкони. У квартирі є
кухня площею 6,9 кв.м, коридор 9,6 кв.м, ванна 2,1 кв.м та туалет 1,2 кв.м., в
квартирі є балкон 5,9 кв.м., загальна площа трьохкімнатної квартири складає
66,1 кв.м.. Брак між подружжям розірваний ІНФОРМАЦІЯ_3., дитина ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_4у народження після розірвання шлюбу проживає з позивачкою та
знаходиться на її матеріальному утриманні.

Сторони
не є більше членами однієї родини і живуть різними самостійними сім'ями з
роздільними бюджетами. У квартирі відбуваються конфлікти, так як затверджує
позивачка, відповідач не бажає проводити оплату за комунальні послуги, з
розрахунку частки, що доводиться на нього, більш того позивачка бажає провести
ремонт в квартирі, проте не визначений порядок користування спірною 3-х
кімнатною ізольованою квартирою не дає їй такої можливості, що й послужило приводом
і підставою для звернення в суд із справжнім позовом. Оскільки з позивачкою
залишається проживати дитина, то вона вважає і претендує на надання їй з
дитиною більшої частини житлової площі тобто дві кімнати 13,1 і 15 кв.м..
Відповідачу вона не заперечує виділити найбільшу кімнату в квартирі - 16,4 кв.м
за тієї умови, що на момент розгляду даного цивільно-правової суперечки велику
кімнату 16,4 кв.м. займає вона з дочкою, а відповідач займає кімнату 15 кв.м.,
а кімната 13,1 кв.м. відкрита і сторони користуються нею в міру необхідності.
Вважає, що місця загального користування слід залишити кухню загальною площею
5,9 кв.м. Відповідач проти позову заперечує, стверджує, що вони мають з
колишньою дружиною рівні Права на спірну квартиру і суду слід виділити їй і йому
рівні приміщення, а не ущемляти його права, оскільки виділяючи позивачці дві
кімнати 15, 13,1кв.м. тобто 28,1кв.м., а йому 16 кв.м. істотно погіршуються
його права і законні інтереси при розділі житлової площі, тобто на 11,7 кв.м.,
за тієї умови, що йому вважається, що 22, 25 кв.м., розмір кухні 5,9 кв.м. так
само не розраховано на 2 сім'ї. Просить в позові відмовити,

2

Третя особа:
Рада опіки і опікування Орджонікідзевського РВК м. Харкова, підтримує інтереси
позивачки оскільки з нею проживає неповнолітня дитина. Перевіривши матеріали
справи, вислухавши доводи учасників процесу, дослідивши інші докази в їх
сукупності суд вважає, що позовні вимоги позивальниці задоволенню не
підлягають. При цьому суд виходить з наступного: як видно з матеріалів справи позивачці
ОСОБА_1. на праві приватної власності належить по 1/2 частині 3-х кімнатної
ізольованої квартири за рішенням суду ІНФОРМАЦІЯ_1., відповідачу ОСОБА_2. за
договором купівлі - продажу від ІНФОРМАЦІЯ_2 засвідченого приватним нотаріусом
ХМНО ОСОБА_3 за адресою АДРЕСА_1, інша частина квартири залишається за
відповідачем ОСОБА_2. Позивачка
ставить питання про визначення порядку користуванні спірною квартирою, але при
цьому сторони учасників цивільно-правової суперечки не рівнозначні, тому
позивачка наполягає на виділенні їй у порядку визначення порядку користування
2-х ізольованих кімнат 15, 13,1кв.м., тобто 28,1 кв.м, а відповідачу 16,4 кв.м
і при цьому істотно погіршуються права і законні інтереси відповідача при
розділі житлової площі відповідача ОСОБА_2 на 11, 7 кв.м. за тієї умови, що
йому вважається 22, 25 кв.м., а не 16,4 кв.м., при цьому розмір кухні 5,9
кв.м., так само не розраховано на 2 сім'ї . Такі не рівноцінні умови порядку
користування погіршують умови життя відповідача і при цьому він не може
здійснювати відповідну оплату послуг за квартиру, оскільки він не може
користуватися всіма частинами спірної квартири. Суд враховує, що дані умови
дозволу цивільно-правової суперечки не рівноцінні, а отже в позові позивачки
слід відмовити. Більш того відповідач не заперечував проти того, щоб позивачці
придбати рівноцінну житлову площу з розрахунку частини частки, що доводиться на
неї, в сумісному майні або компенсувати її частку для придбання житлової площі,
сторони не намагалися вирішити цивільно-правову суперечку іншими варіантам і
при цьому не ущемити інтереси дитини, яка після розірвання шлюбу залишається
проживати з позивачкою на спірній житловій площинні.

При   таких обставинах, суд вважає, що є   всі правові підстави позивачці в позові
відмовити за необґрунтованістю та не доказовістю предъявленного позову.

На
підставі ст.ст.4,17,19 Закону України «Про власність», ст.ст.356,358 ГК
України, ст. ст. 10,11,12,15,30,60,208,209,212,214-218,294,295 ГПК України суд,
-

ВИРІШИВ:

У позові ОСОБА_1
до ОСОБА_2; 3-тя особа Рада опіки і опікування Орджонікідзевського району м.
Харкова « Про визначення порядку користування 3-х кімнатною ізольованою
квартирою НОМЕР_1, по АДРЕСА_1 з розрахунку виділення ОСОБА_1 з дитиною
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 2-х кімнат житловою площею 15, 13,1 кв.м., відповідачу
ОСОБА_2 16,4 кв.м, а місця загального користування залишити в загальному
користуванні - відмовити за необґрунтованістю і доказовістю предъявленного
позову .

На
рішення суду може бути подана апеляційна скарга в течії 10 днів після подачі
заяви про апеляційне оскарження рішення суду, в течії 20 днів після подачі
заяви про апеляційне оскарження через Орджонікідзевський районний суд гір.
Харкова в судову палату  у цивільний
справах в Апеляційний суд Харківської області.