№2-1745/07
року.   Костянтинівський міськрайонний
суд Донецької області в складі:
судді                           Міросєді
секретарі                                    Ульянцевій
позивачки                                         ОСОБА_1
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Костянтинівка цивільну справу
за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, про усунення перешкод у праві користування
приватною власністю, -
2007 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про
усунення перешкод у праві користування приватною власністю - жилим будинком
шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим
приміщенням, яке розташоване вАДРЕСА_1 Посилалася на те, що з 2006 року
вищевказаний жилий будинок належить їй на праві приватної власності, з 1996
року відповідач зареєстрований в цьому будинку, але фактично проживає за іншою
ад­ресою, позивачка не має можливості розпорядитися цим жилим будинком,
оформити субси­дію, почати ремонт. Особистих речей відповідача в будинку не
має. Просить усунути пере­шкоди в праві користування приватною власністю шляхом
визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим
приміщенням - будинком АДРЕСА_1
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги і просила
визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим примі­щенням
в спірному жилому будинку. Посилалася на ті ж самі обставини, що і в позовній
до суду на розгляд справи не з'явився, був повідомлений про час та місце
розгляду справи належним чином, у зв'язку з чим суд вважає за можливе
розглянути справу на підставі наявних матеріалів.
пояснення позивачки, перевіривши матеріали справи, суд встановив наступні факти
та відповідні їм правовідносини.
до статті 48 Закону України "Про власність" власник може вимагати усу­нення
всяких порушень його права, хоча б ці порушення і не були з'єднані з
позбавленням володіння, і відшкодування заподіяних цим збитків. Захист права
власності здійснюється су­дом.
Судом
встановлено, що позивачу у справі на підставі договору купівлі-продажу, посві­дченого
27 червня 2006 року приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріаль­ного
округу Щербініною Н.П., за реєстром № 2832, належить жилий будинок АДРЕСА_1
зазначеному будинку з 11 квітня 1996 року зареєстрований відповідач по справі
-ОСОБА_2, який не є членом сім'ї позивача, господарські зв'язки з будинком не
підтри­мує, фактично проживає в іншому місті (а.с. 5-6).
зв'язку з тим що відповідач не виписується зі спірного житлового приміщення,
пози­вачу доводиться оплачувати комунальні платежі за відповідача, що ставить
його у важке ма­теріальне становище, позбавляє можливості розпорядитися власним
будинком, оформити субсидію і є порушенням здійснення позивачем права власності
на будинок. З огляду на ви­кладені обставини суд дійшов висновку, що не маючи
права на спірне житлове приміщення та не проживаючи в ньому без поважних причин
більше шести місяців, відповідач ОСОБА_2 втратив право користування зазначеним
житловим приміщенням.
відповідача ОСОБА_2 варто визнати таким,
що втратив право користування жилим приміщенням в будинку АДРЕСА_1.
підставі ст. 48 Закону України "Про власність", керуючись ст.ст. 10,
15, 30, 60, 212-215,227-229 ЦПК України, суд -
ОСОБА_1задовольнити.
ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку
рішення направити відповідачу рекомендованим листом і роз'яснити відповіда­чу,
що він має можливість подати до суду заяву про перегляд заочного судового
рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду. Заява, надана
до суду про пере­гляд заочного рішення суду, може бути розглянута протягом
п'ятнадцяти днів з дня її надхо­дження до суду.

Позивач
має право подати заяву про апеляційне оскарження рішення суду протягом де­сяти
днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається
протя­гом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в
порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.