Справа №2-1423/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

З жовтня
2007 року             Новотроїцький
районний суд    Херсонської

області

В складі:
головуючого - Марківського О.В. при секретарі - Сушко Н.І. позивача -ОСОБА_1
відповідача -

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в смт Новотроїцьке справу за позовомОСОБА_1
до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права
власності на житловий будинок,  -

ВСТАНОВИВ:

ПозивачОСОБА_1
звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу
дійсним і визнання права власності на житловий будинок з надвірними
будівлями,  спорудами та огорожею
мотивуючи свої вимоги тим,  що на початку
вересня 2007 року він придбав житловий будинок з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею у відповідача у якого є
доручення від ОСОБА_3посвідчена належним чином,
за дві тисячі доларів,  який
розташований АДРЕСА_1,  про що свідчить
розписка ,  яка була написана
відповідачем власноручно. До кінця вересня 2007 року відповідач зобов'язався
оформити договір нотаріально. Гроші згідно умов договору відповідач одержали
повністю. На даний час відповідач ухиляється від посвідчення договору в
нотаріальному порядку. Просить визнати договір купівлі-продажу житлового
будинку з надвірними будівлями,
спорудами та огорожею ,  укладений
між ним та відповідачем дійсним.  Визнати
за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею ,  що розташований по АДРЕСА_1

В
судовому засіданні позивач позов підтримав та наполягає на його задоволенні.

Відповідач
в судове засідання надав заяву про слухання справи у його відсутність та проти
задоволення позову не заперечують.

Заслухавши
пояснення позивача,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні
відносини є цивільними правовідносинами і регулюються  ст.
ст.  220 ч. 2,  392 ЦК
України;  ст.  2, 3, 12, 13 Закону України «Про власність».

Судом
встановлено,  що предметом спору є визнання
договору купівлі-продажу
житлового   будинку   з
надвірними   будівлями,    спорудами
та

огорожею   -
дійсним та визнання права
власності на житловий будинок з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею .

В суді
встановлено факт,  що на початку вересня
2007 року відповідач продав позивачеві житловий будинок з надвірними
будівлями,  спорудами та огорожею ,  що розташований по АДРЕСА_1 Вартість майна
відповідачу відшкодована фактично,
своєчасно та в повному обсязі згідно з домовленістю. Відповідач
зобов'язався оформити всю належну правовстановлюючу та технічну документацію та
посвідчити даний договір в нотаріальному порядку,  однак від виконання умов договору ухиляється
.

Відповідно
до  ст.
220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулося повне
або часткове виконання договору,  але
одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.  Отже,
за таких обставин,  позов підлягає
задоволенню і є підстави для визнання права власності і визнання договору
купівлі-продажу укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 - дійсним; визнати за ОСОБА_1
право власності на житловий будинок з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею ,  що розташований по АДРЕСА_1

На
підставі  ст.  2,  3,
12, 13 ЗУ «Про
власність»;  ст.  220 ч. 2,
392 ЦК України;
і керуючись  ст.  7, 10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 213-218, 223
ЦПК України,  -

ВИРІШИВ:

ПозовОСОБА_1
до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права
власності на житловий будинок з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею -задоволити.

Визнати
договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею ,  укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею ,  що розташований поАДРЕСА_1,  належний ОСОБА_3

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської
області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення,  заяви про апеляційне оскарження рішення,  і подання після цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду,  або подання її безпосередньо протягом строку
передбаченого для подання заяви про апеляційне оскарження рішення.