Справа № 2-2793/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

03 вересня 2007
року        Комінтернівський районний суд
Одеської області в складі:

судді Копіци О.В.

при секретарі
Білоіваненко О.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт Комінтернівське цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про
визнання права приватної власності на новостворене нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області та просить суд
визнати за нею право приватної власності на самовільно збудований садовий
будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами, що складається з літ.
А- садовий будинок; літ. МНС - мансарда; літ. Б-сарай; літ.В -літня кухня з
погребом, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачка суду
пояснила наступне.

23.03.1987 року
на підставі рішення профспілки «Дунайводстрой» Южгідроспецстрой позивачці була
надана садова ділянка АДРЕСА_1.

На підставі
Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 110444,
зареєстрованого 27 квітня 2007 року в книзі записів реєстрації державних актів
на право власності на землю за № 79 ОСОБА_1 належить земельна ділянка
площею 0,060 га, розташована на території Красносільської сільської ради
Комінтернівського району Одеської області в АДРЕСА_1, яка передана позивачці
для ведення садівництва і будівництва садового будинку, господарських будівель
і споруд.

Як член садового
товариства ОСОБА_1 збудувала
на ній: літ. А- садовий будинок; літ.МНС - мансарда; літ. Б-сарай; літ. В-
літня кухня з погребом. В Комінтернівському РБТ1 зроблена технічна
інвентаризація садового будинку з надвірними господарчими будівлями та
спорудами та виготовлено технічний паспорт. В даний час в неї виникла
необхідність оформити право приватної
власності на самовільно збудований садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами,
у зв'язку з чим вона звернулась до суду з позовом.

Інвентаризаційна
вартість садового будинку з надвірними господарчими будівлями та спорудами
складає 26823 грн.

Представник відповідача Красносільської сільської ради Комінтернівського
району Одеської області в судове засідання не з'явився, причину неявки не
повідомив, але надіслав до суду заяву, в якій
просить справу розглянути у його відсутності, проти задоволення позовних вимог
не заперечує.

Виходячи з
наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України, при визнанні позову ухвалюється
судове рішення у порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України, згідно з якою
у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову. Заслухавши пояснення позивача та
дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню за таких підстав.

Відповідно до ч.1, 2 ст. 375 Цивільного кодексу України
власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди,
створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти
будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває
право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Згідно
з ч.5 ст. 376 ЦКУ на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно з довідкою Красносільської
сільської ради Комінтернівського району Одеської області №16-СР-20-468/713 від
30.07.2007 року скарг від сусідів щодо будівництва садового будинку до
сільської ради не надходило.

23.03.1987 року
на підставі рішення профспілки «Дунайводстрой» Южгідроспецстрой позивачці була
надана садова ділянка АДРЕСА_1.

2

На підставі Державного акту на право власності
на земельну ділянку серії ЯЕ
№ 110444, зареєстрованого 27 квітня 2007 року в книзі записів реєстрації
державних актів на право власності на землю за № 79 ОСОБА_1 належить
земельна ділянка площею 0,060 га, розташована на території Красносільської
сільської ради Комінтернівського району Одеської області в АДРЕСА_1, яка
передана позивачці для ведення садівництва і будівництва садового будинку,
господарських будівель і споруд.

Як член садового товариства, користуючись правами власника земельної
ділянки ОСОБА_1 збудувала на ній: літ. А- садовий будинок; літ.МНС -
мансарда; літ. Б-сарай; літ. В- літня кухня з погребом. В Комінтернівському
РБТІ зроблена технічна інвентаризація садового будинку з надвірними господарчими будівлями та спорудами та
виготовлено технічний паспорт. В даний час в неї виникла необхідність
оформити право приватної власності на самовільно збудований садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами, у
зв'язку з чим вона звернулась до суду з позовом.

Інвентаризаційна
вартість садового будинку з надвірними господарчими будівлями та спорудами
складає 26823 грн.

Згідно з наданим
до суду відділом містобудування, архітектури та садово-комунального
господарства Комінтернівського району Одеської області технічним заключениям та актом обстеження
від 29.08.2007 року садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами,
розташований за адресою: АДРЕСА_1 відповідає вимогам будівельних норм.

Відповідно до
ч.2 ст. 331 ЦКУ право власності на новостворене нерухоме майно (садові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна).

За таких обставин суд вважає можливим визнати за позивачем право власності
на самочинно збудований садовий будинок з господарськими будівлями та
спорудами.

На підставі
викладеного, керуючись ст. ч.2 ст.331, ч. 2, 4 ст. 375, ст. 376 ЦК України ст.ст.
209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право приватної власності на садовий будинок з надвірними господарчими
будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 згідно технічного
паспорту від 17.05.2007 року, виданого Комінтернівським РБТІ Одеської області.

Рішення може
бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього на протязі 20 днів мотивованої апеляційної скарги
або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.