Справа №
УХВАЛА

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

20 липня
2007 року суддя Київського районного суду м.
Харкова Шаренко С. Л.,
розглянувши позовну заяву Харківської міської ради до ОСОБА_1,  Спільного агропромислового підприємства
«ДЕМЕТРА» товариства з обмеженою відповідальністю,  третя особа - Закрите акціонерне товариство
«Харківспецмонтаж» про визнання недійсним договору купівлі-продажу,

ВСТАНОВИВ:

Харківська
міська рада звернулась до суду з позовом,
в якому просить визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових
будівель літ. «Л-1» площею 149, 0 м.  кв.,
літ. «М-1» площею 348, 9 м.  кв.,  літ. «К-1» площею 53, 4 м.  кв.,  літ. «Н-1» площею 113, 1 м.  кв.,  розташованих по АДРЕСА_1,
укладений між відповідачами 08.05.2007 року з підстав,  передбачених
ст.  228 ЦК України.

В
обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те,  що він є власником земельної ділянки,  на якій розташовані відчужені нежитлові
будівлі,  своєї згоди на забудову
вказаної ділянки він не надавав,
правовстановлюючий документ продавця ОСОБА_1. скасований в судовому
порядку. На думку позивача,  правочин
направлений на незаконне заволодіння САП «ДЕМЕТРА» ТОВ земельної ділянки по
АДРЕСА_1,  в зв'язку з чим він є
таким,  що порушує публічний порядок.

Відповідно
до  ст.
З ЦПК України кожна особа має право в порядку,  встановленому цим кодексом,  звернутися до суду за захистом своїх
порушених,  невизнаних або оспорюваних
прав,  свобод чи інтересів.

Між
тим,  як вбачається з позовної заяви та
доданих до неї документів,  порушені
права позивача,  як власника земельної
ділянки площею 1, 55 га по АДРЕСА_1,
захищені адекватними способами,
що передбачені  ст.  16 ЦК України,  рішеннями господарського суду Харківської
області та апеляційного суду Харківської області.

Так,  рішенням господарського суду Харківської
області від 24.05.2007 року по справі за позовом Харківської міської ради до
ЗАТ "Харківспецмонтаж" про звільнення та повернення самовільно
зайнятої земельної ділянки та знесення споруд,
відповідача зобов'язано звільнити земельну ділянку площею 1, 55 га,  розташовану по АДРЕСА_1,  привести її у придатний для подальшого
використання стан шляхом знесення самовільно побудованих споруд та повернути її
за належністю позивачу.

Ухвалою
судової колегії судової палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської
області від 25.06.2007 року скасовані рішення третейського суду від 28.02.2007
року,  яким за ОСОБА_1. визнано право
власності на нежитлові будівлі по АДРЕСА_1 та ухвала Дзержинського районного
суду м.  Харкова від 19.03.2007
року,  якою задоволена заява ОСОБА_1. про
видачу йому виконавчого листа на виконання рішення третейського суду,  провадження по даній справі закрито.

Таким
чином,  спір між позивачем та
відповідачами вже вирішений господарським судом Харківської області та
апеляційним судом Харківської області.

Разом з цим,  позовні вимоги про визнання недійним договору
купівлі-продажу нежитлових будівель по АДРЕСА_1,  що був укладений між відповідачами 08.05.2007
року з тих підстав,  що цей правочин
порушує публічний порядок,  не є
предметом спору,  оскільки згідно ч.
2  ст.
215 ЦК України,  якщо недійсність правочину встановлена
законом,  визнання такого правочину
недійсним судом не вимагається.

Недійсність
правочину,  що порушує публічний
порядок,  встановлена ч. 2  ст.
228 ЦК України.

Отже,  договір купівлі-продажу нежитлових
будівель,  укладений між ОСОБА_1. та САП
«ДЕМЕТРА» ТОВ 08.05.2007 року є нікчемним правочином,  тому визнання його недійсним судом не
вимагається.

За таких
обставин,  суд вважає за необхідне відмовити
відповідачу у відкритті провадження у справі в зв'язку з відсутністю предмета
спору.

Керуючись  ст.
122 ч.2 п.1 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відмовити
у відкритті провадження по справі за позовом Харківської міської ради до
ОСОБА_1,  Спільного агропромислового
підприємства «ДЕМЕТРА» товариства з обмеженою відповідальністю,  третя особа - Закрите акціонерне товариство
«Харківспецмонтаж» про визнання недійсним договору купівлі-продажу.

Ухвала
може бути оскаржена шляхом подачі до Київського районного суду м.  Харкова протягом 5-ти днів заяви про її
апеляційне оскарження,  а далі -шляхом
подачі протягом наступних 10 днів апеляційної скарги до апеляційного суду
Харківської області через Київський районий суд м. Харкова.

Ухвала є
оригіналом,  виготовлена в нарадчій
кімнаті.