Справа №2-3801/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 липня
2007 року Київський районний суд м.
Харкова в складі:

головуючого
- судді                    Донець О. В.

при
секретарі                               Муленко
К.І.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської
міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з
позовом про визнання за нею права власності на житловий будинок літ. «А-1»
загальною площею 14, 0 кв.м.  з огорожею
№№1, 2,  а також земельну ділянку площею
970, 0 кв.м. ,  розташовані по
АДРЕСА_1,  посилаючись на наступне. Вона
є власницею житлового будинку по АДРЕСА_1. В 2007 році на місці зазначеного
будинку нею за власні кошти було самочинно збудовано житловий будинок літ.
«А-1». БТІ виготовило технічний паспорт будинку,  відповідно до якого його загальна площа
складає 14, 0 кв. м.  Будівництво
проведено з додержанням будівельних норм і правил. Вона неодноразово зверталась
до відповідача з проханням видати свідоцтво про право власності на
будинок,  однак,  відповіді на свої звернення так і не
отримала,  що змушує її звернутися до
суду.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився,  будучи належним
чином оповіщеним про день та час розгляду справи. Подав письмовий відзив на
позов і заяву про розгляд справи за його відсутності.

Суд,  вислухавши позивача,  дослідивши матеріали справи,  задовольняє позов частково,  виходячи з наступного.

В судовому засіданні
встановлено,  що позивачу ОСОБА_1
належить житловий будинок по АДРЕСА_1.

В 2007 році на місці зазначеного
будинку позивачкою за власні кошти було самочинно збудовано житловий будинок
літ. «А-1».

24.04.2007 р. КП «Харківське
міське БТІ» виготовлений технічний паспорт на житловий будинок по
АДРЕСА_1,  відповідно до якого загальна
площа будинку літ. «А-1» складає 14, 0 кв.м. ,
маються огорожі №№1, 2.

Після возведения будинку
позивачка неодноразово зверталась до Харківської міської ради з проханням
видати свідоцтво про право власності,
однак,  відповіді на свої
звернення так і не отримала.

Відповідно до  ст.  331
ЦК України право
власності на нову річ,  виготовлену
(створену) особою,  набувається нею,  якщо інше не встановлено договором або
законом.  Особа,  яка виготовила (створила) річ з своїх
матеріалів на підставі договору,  є
власником цієї речі.

Відповідно до п.5  ст. 376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно,
самочинно збудоване на ньому,
якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно з технічним висновком НПФ ТОВ «Левел» технічний
стан будівельних конструкцій будинку є задовільним.  Конструктивні елементи житлового будинку не
протирічать будівельно-технічним,
протипожежним та санітарно-гігієнічним вимогам.  Пошкоджень та деформацій несучих та
огороджуючи конструкцій не виявлено. Технічний стан будівельних конструкцій
забезпечує несучу здатність,  достатню
для експлуатації будинку.

Таким чином,  самочинно возведений позивачкою житловий будинок відповідає всім будівельним
та санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом
не встановлено,  що при будівництві
самочинно збудованого нерухомого майна були порушені будь-чиї права.

З урахуванням викладеного,  суд задовольняє позовні вимоги ОСОБА_1 в частині визнання
за нею права власності на житловий будинок і огорожі.

Разом з тим,  суд відмовляє позивачці у визнанні за нею
права власності на земельну ділянку площею 970, 0 кв.м. ,  вважаючи ці вимоги не обґрунтованими на
законі.

Відповідно до  ст. . 12 Земельного кодексу України
повноваження щодо розпорядження землями територіальних громад та передачі
земельних ділянок комунальної власності у власність громадян віднесено виключно
до компетенції сільських,  селищних,  міських рад.

На підставі викладеного,  керуючись
ст.  ст.  10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,   ст.
ст.  331, 376 ЦК України,   ст.
12 Земельного кодексу України суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 14, 0 кв.м.  з огорожею №№1, 2,  розташовані по АДРЕСА_1.

В задоволенні іншої частини позовних вимог ОСОБА_1 -
відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку ч.4  ст.
295 ЦПК України.