Справа №2-2483/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 серпня 2007
року.                         Торезький
міський суд Донецької області в складі :

Головуючого-судді                                                                                   Чапланової
О. М.

При секретарі                                                                                             Кононенко
Л. І.

За участю
позивачів:ОСОБА_1ОСОБА_2. ОСОБА_4.

Розглянувши у
відкритому судовому засіданні
в залі суду в місті Торезі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5до Виконавчого комітету Торезької міської ради - про визнання права
власності на самочинно зведене нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2
ОСОБА_3 ОСОБА_4, ОСОБА_5звернулися
в суд з позовом до Виконавчого комітету Торезької міської ради про визнання
право власності на самочинно зведене нерухоме майно. Свої вимоги обґрунтовують
тим, що згідно із договором міни житлового будинка на квартиру від 23.05.1994 p., посвідченого
приватним нотаріусом м. Тореза,
зареєстрованого в реєстрі за № 129, вони є власниками, по 1/5 частки
кожний, житлового АДРЕСА_1. В процесі володіння і розпорядження вказаним
житловим будинком на земельній ділянці ними самочинно, без відповідного
дозволу, було побудовано: гараж під літерой „Д" і сарай під літерой
„Г". Побудовані самочинно будівлі не порушують права інших осіб. В
теперішній час вони бажають продати вказаний бкдинок у зв'язку із чим виникла
необхідність узаконити самочинно зведені будівлі. Позивачі просять суд визнати
за ними право власності, по 1/5 частки за кожним, на самочинно зведені гараж
під літерою „Д" і сарай під літерою «Г».

В судовому засіданні позивачка - ОСОБА_1, підтримала позовні вимоги, дала
пояснення, аналогічні викладеним у позові, додатково пояснила, що на включення
в план землекористування самовільно побудованих гаража під літерою «Д» і сарая
під літерою „Г" по АДРЕСА_1, дали дозвіл пожежна інспекція і Торезька СЕС
Зведені будівлі не порушують прав інших осіб, претензій по зазначеному питанню
жителі сусідніх домов ніколи не пред'являли.

Позивачі ОСОБА_2. і ОСОБА_4 в судовому засіданні дали пояснення, аналогічні
поясненням позивачки ОСОБА_1 Додатково позивачка ОСОБА_4 пояснила, що
25.04.1998р. вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_6, змінивши прізвище
„ОСОБА_1" на прізвище „ОСОБА_4", про що свідчить свідоцтво про
реєстрацію шлюбу (а.с.9).

Позивачі ОСОБА_3 і ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилися, надавши до суду
письмови заяви, в яких указали, що позовні вимоги вони підтримують, просять
розглянути справу у їх відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився,
про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином. В письмовій
заяві відповідач позовні вимоги визнав, просить розглянути справу без участі
його представника.

Наявних у матеріалах справи даних і доказів досить для
розгляду справи під час відсутності позивачів ОСОБА_3 і ОСОБА_5 та представника
відповідача, який не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Вислухавши позивачів: ОСОБА_1, ОСОБА_2 ОСОБА_4., дослідивши
матеріали справи, судом фактично встановлено, що відповідно до договору міни
житлового будинку на квартиру, посвідченого приватним нотаріусом Торезького
округу 23.05.1994р., зареєстрованого в реєстрі за № 129, а також
зареєстрованого в БТІ м.Тореза,
реєстровий №749 (а.с.4), позивачі є власниками, по 1/5 частки кожний,
житлового АДРЕСА_1.

В   технічному  паспорті
на  зазначений  житловий
будинок  (а.с.5-8)     відзначено,   що побудовано самовільно : гараж «Д», сарай
„Г".

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельною
ділянкою суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно
зведене на ньому, якщо це не порушує права інших осіб.

В
судовому засіданні встановлено, що земельна ділянка по АДРЕСА_1 в м.Торезі була
виділена під будівництво житлового будинку.

Відповідно до повідомлення виконкому Торезької міської ради від 17.07.2007
р. (а.с.9) -самовільно побудовані гараж „Д" розміром 7,0x4,25м.,
розташований на межі з сусіднім домоволодінням в порушення вимог п.3.25 ДБН
360-92 „Містобудування. Планування і забудова міських, селищних поселень":
„відстань до сусідньої межі ділянки...слід приймати не менш 1 м." . Сарай
„Г" розміром 2,25x4,0м. побудовано по лінії забору з боку АДРЕСА_1 в
порушення норм п.3.30 ДБН 360-92 : „надвірні господарськи споруди слідує
відносити у глибину садиби", і на межі з сусіднім землекористуванням в
порушення вимог п.3.25 ДБН 360-92 : „відстань до сусідньої межі ділянки...слід
приймати не менш 1 м." . (а.с.10).

Ескіз розміщення будівель погоджений у Торезькій СЕС і
пожежній інспекції ГУ МНС України в Донецькій області на підставі п.1.6 ДБН
79-92: «всі зміни повинні бути погоджені у встановленому порядку з наглядовими
органами (а.с.11).

Згідно із повідомленням БТІ в м.Торезі від 20.07.2007 р. (а.с.12) по
архивним даним домобудівництво, розташоване в м.Торезі по вул.Леніна, 111 (на
межі з яким позивачами самовільно побудовані гараж „Б" і сарай „Г"),
зареєстровано за ОСОБА_6 Згідно із актом № 3914 від 27.07.2007 р. (а.с.14)
АДРЕСА_2, руйнується, так як з 1995 р. в будинку ніхто не проживає, ремонт не
проводиться, де знаходиться власник будинку невідомо. Згідно із довідкою
адресного бюро Торезького MB УМВСУ Донецької області від 25.07.2007 р. (а.с.13)
ОСОБА_6 по адресному бюро Торезького MB УМВСУ Донецької
області зареєстрованою не значиться.

З огляду на те, що ескіз про включення в план
землекористування самовільно побудованих : гаража під літерою «Д» і сарая літерою
„Г", на земельній ділянці, розташованій за адресою : м.Торез, АДРЕСА_1,
погоджений у пожежній інспекції ГУ МНС України в Донецькій області і Торезькій
СЕС, самовільно побудовані будівлі не порушують права інших осіб, про що
свідчать досліджені у судовому засіданні письмові докази, суд дійшов висновку,
що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.  376 ЦК України,
10,11,15,60,79,88,209,210,212,214,215,223  ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Визнати право власності за ОСОБА_1на 1/5 частку самочинно зведеного
нерухомого майна : 1/5 частку гаража під литерою
„Д" розміром 7,0x4,25м., 1/5 частку сарая під літерою
„Г" розміром 2.25x4.0м., зазначених у технічному паспорті, розташованих на
земельній ділянці по АДРЕСА_1

Визнати право власності за ОСОБА_2на 1/5 частку самочинно
зведеного нерухомого майна : 1/5 частку гаража під литерою „Д" розміром
7,0x4,25м., 1/5

частку  сарая  під  літерою  „Г"
розміром   2.25x4.0м.,  зазначених
у  технічному  паспорті, розташованих на земельній ділянці
по АДРЕСА_1

Визнати право власності за ОСОБА_3 на 1/5 частку
самочинно зведеного нерухомого майна : 1/5 частку гаража під литерою „Д" розміром
7,0x4,25м., 1/5 частку сарая
під літерою „Г" розміром 2.25x4.Ом., зазначених у технічному паспорті,
розташованих на земельній ділянці по АДРЕСА_1

Визнати право власності за ОСОБА_4на 1/5
частку самочинно зведеного нерухомого майна : 1/5 частку гаража під литерою „Д" розміром
7,0x4,25м., 1/5 частку сарая
під літерою „Г" розміром 2.25x4.Ом., зазначених у технічному паспорті,
розташованих на земельній ділянці по АДРЕСА_1

Визнати право власності за ОСОБА_5 на 1/5 частку самочинно зведеного
нерухомого майна : 1/5 частку гаража під литерою
„Д" розміром 7,0x4,25м., 1/5 частку сарая під літерою
„Г" розміром 2.25x4.Ом., зазначених у технічному паспорті, розташованих на
земельній ділянці по АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо заяву про апеляційне оскарження було подано,
але апеляційна скарга не була подана в строк, встановлений ст.294 ЦПК України,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано Апеляційному суду Донецької області через Торезький міський суд протягом
10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається
Апеляційному суду Донецької області через Торезький міський суд протягом 20
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.