Справа № 2-1046/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

(заочне)

05
жовтня 2007р.                                                                             м.
Виноградів

Виноградівський
районний суд Закарпатської області в складі: Головуючого - Дворніченко В.І. При
секретарі - Лемак A.M. За участю
представника позивача Лендел П.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
м. Виноградів цивільну справу за позовною заявою Закритого акціонерного
товариства комерційного банку "ПриватБанк" в особі Закарпатського
регіонального управління до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Закрите акціонерне товариство комерційний банк
"ПриватБанк" в особі Закарпатського регіонального управління (далі -
Банк) звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Позов мотивовано тим, що між Банком та ОСОБА_1 07.08.2006
року був укладений кредитний договір MKV0GK00006101, відповідно до
п.1.1. якого Банк зобов'язався надати Відповідачці кредит,строком до 05.08.2016
року, у вигляді непоновлюваної кредитної лінії у розмірі 16800 Євро на наступні
цілі : придбання житлового будинку у сумі 16000 Євро, на сплату страхових
платежів у сумі 800 Євро зі сплатою за користування кредитом відсотків у
розмірі 1,33 % на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом.
Відповідачка відповідно до п.1.1. Кредитного договору зобов'язалася в період з
02 по 07 число щомісяця надавати банку кошти у сумі 295,44 Євро для погашення
заборгованості за кредитом,відсотками,комісії. Згідно з п.4.1 кредитного
договору Відповідачка за порушення термінів оплати відсотків зобов'язана
сплатити пеню в розмірі 0,15% від суми простроченого платежу. Зобов'язання за
кредитним договором забезпечено договором іпотеки б/н від 15.08.2006року,
згідно якого відповідачка надала в іпотеку нерухоме майно : Ѕ  частину житлового будинку з надвірними
спорудами,загальною площею 95,9 кв.м.,житлова площа59,6 кв.м. , яке належить
відповідачці на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Свої
зобов'язання за кредитним договором позивач виконав в повному обсязі ,надавши
відповідачці кредит в розмірі 16800 Євро.Відповідачка в порушення умов
кредитного договору виконала свої зобов'язання тільки частково і станом на
20.08.2007 року її забогованість становить 17042,38 Євро з яких :
заборгованість за кредитом-15576,56 Євро,заборгованість по процентам за
користування кредитом-1189,03 Євро,заборгованість по комісії за користування
кредитом-127,66 Євро.пеня за несвоєчасність виконання зобов»язань за
договором-149,13 Євро,які позивач просить стягнути шляхом звернення стягнення
на предмет іпотеки.

В судовому засіданні представник позивача, даючи пояснення обставин позову,
уточнені позовні вимоги підтримав повністю та просить їх задовільнити з підстав
наведених у позовній заяві, крім вимоги щодо виселення громадян з будинку, що є
предметом іпотеки, від задоволення якої відмовляється. Просить звернути
стягнення на предмет іпотеки :1/2 частину будинку з надвірними спорудами
,загальною площею 95,9 кв.м., житлова площа 59,6 кв.м., розташованого АДРЕСА_1.

Відповідачка ОСОБА_1в судові засідання по справі жодного разу не з'явилася
з невідомих для суду причин, хоча вона судом неодноразово належним чином
повідомлялась про час і місце розгляду справи, а від отримання повістки про її
явку до суду судове засідання по справі на 09-00 год. 26.09.2007р. така відмовилась. Тому суд, за згоди
представника позивача, розглядає справу на підставі наявних у справі доказів,
які є достатніми, з ухваленням заочного рішення, відповідно до вимог ст.
224,225 ЦПК України.

Заслухавши пояснення, дослідивши матеріали справи, суд
приходить до переконання, що уточнені позовні вимоги є підставними і їх слід
задовільнити, виходячи з наступного.

Так, в судовому
засіданні встановлено, що між Банком та ОСОБА_1 07.08.2006 року був укладений

кредитний
договір MKV0GK00006101, відповідно до п.1.1. якого Банк
зобов'язався надати Відповідачці кредитні кошти на строк до 05.08.2016 року
включно, у вигляді непоновлюваної кредитної лінії у розмірі 16800 Євро на
наступні цілі: придбання житлового будинку у сумі 16000 Євро, на сплату
страхових платежів у сумі 800 Євро зі сплатою за користування кредитом
відсотків у розмірі 1,33 % на місяць на суму залишку заборгованості за
кредитом. /а.с.2зв.-6 /.

Відповідачка
відповідно до п.1.1. Кредитного договору зобов'язалася в період з 02 по 07
число щомісяця надавати банку кошти у сумі 295,44 Євро для погашення
заборгованості за кредитом,відсотками,комісії.

Згідно з
п.4.1 кредитного договору Відповідачка за порушення термінів оплати відсотків
зобов'язана сплатити пеню в розмірі 0,15% від суми простроченого платежу. Зобов'язання
за кредитним договором забезпечено договором іпотеки б/н від 15.08.2006 року,
згідно якого відповідачка надала в іпотеку нерухоме майно :1/2 частину будинку
з надвірними спорудами,загальною площею 95,9 кв.м.,житлова площа 59,6 кв.м.,яке
належить відповідачці на праві власності на підставі договору купівлі-продажу
/а.с.7-9/.

Свої
зобов'язання за кредитним договором позивач виконав в повному обсязі надавши
відповідачці кредит в розмірі 16800 Євро,що підтверджується заявою на видачу
готівки №5 від 16.08.2006 та ордером-розпорядженням (а.с.6 зв.), але
відповідачка в порушення умов кредитного договору виконала свої зобов'язання
тільки частково і станом на 20 серпня 2007 року її заборгованість , згідно
розрахунку позивача (а.с.2зв.)становить 17042,38 Євро, з яких : заборгованість
за кредитом-15576,56 Євро,заборгованість по процентам за користування
кредитом-1189,03 Євро,заборгованість по комісії за користування кредитом-127,66
Євро,пеня за несвоєчасність виконання зобов»язань за договором-149,13 Євро ,які
позивач просить стягнути шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Розглядаючи
вказану справу на підставі наведених і встановлених у судовому засідання фактів
суд констатує, що вони регулюються правовідносинами, визначеними нормами ЦК України 2003р. та
нормами Закону України "Про іпотеку"

Так,
відповідно до ст. 526,527,530 ЦК
України, який набрав чинності 01.01.2004 року, зобов'язання повинно
виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору
і вимог закону.

Відповідно
до ч.2 ст. 1050 та ч.2 ст. 1054 ЦК
України наслідками порушення Відповідачем зобов'язання щодо повернення
чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення
всієї суми кредиту.

Згідно з
ч.1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником
основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовільнити свої вимоги за
основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

За
приписами ст. 39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення
судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду
зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних
торгів або застосування процедури продажу, встановленою ст. 38 Закону, яка
передбачає продаж предмета будь-якій особі-покупцеві.

Оскільки
в судовому засіданні встановлено, що відповідачка, в порушення умов як
кредитного договору, так і договору іпотеки, та в порушення ст. 526 ЦК України,
виконала свої зобов'язання перед позивачем по погашенню наданого їй кредиту
тільки частково, уточнені позовні вимоги позивача слід задовільнити повністю та
в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором MKV0GK/08/2006 року
в розмірі 17042,38 Євро звернути стягнення на предмет іпотеки : Ѕ  частину будинку з надвірними спорудами,загальною
площею 95,9 кв.м.,житлова площа 59,6 кв.м.розташованого за адресою АДРЕСА_1,
який належить відповідачці ОСОБА_1на праві власності на підставі договору
купівлі-продажу, шляхом продажу вказаного житлового будинку Закритим
акціонерним товариством комерційний банк "ПриватБанк" з укладанням
від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою
особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності на
нерухоме майно.

На
підставі наведеного, керуючись ст.ст. 8,10, 60, 212,213,214,215,224,225 ЦПК
України, ст. 526,527,530, 1050,1054 ЦК
України, ст. 33,38,39 Закону України "Про іпотеку"   суд, -

ВИРІШИВ :

Уточнені позовні
вимоги ЗАТ комерційний банк "ПриватБанк" задовільнити.

В рахунок
погашення заборгованості за кредитним договором MKV0GK00006101 від 07/08/2006
року в розмірі 17042,38 Євро звернути стягнення на предмет іпотеки : Ѕ  частину будинку з надвірними
спорудами,загальною площею 95,9 кв.м.,житлова площа 59,6 кв.м.,розташованого за
адресою

АДРЕСА_1, який належить відповідачці ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1 на
праві власності на підставі договору купівлі-продажу, шляхом продажу вказаного
житлового будинку Закритим акціонерним товариством комерційний банк
"ПриватБанк" з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу
будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного
реєстру прав власності на нерухоме майно.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана
відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії до
Виноградівського районного суду.

На рішення може
бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його
проголошення, та апеляційна скарга протягом двадцяти днів з дня подання заяви
про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Закарпатської області через
районний суд.