Справа №2-1085/07
РІШЕННЯ

ім'ям    УКРАЇНИ

28 серпня 2007
року

Оріхівський
районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Швайковського А.А.
при секретарі Якуніна О.В.,  розглянувши
у відкритому судовому засіданні справу за позовною заявою ОСОБА_1до
Преображенської сільської Ради Оріхівського району про визнання права власності
на майно,  -

ВСТАНОВИВ:

13 липня
2007 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом,
в якому зазначає,  що 24.01.2001
року позивач придбав у КСП "Росія" Оріхівського району Запорізької
області артезіанську скважину з 2 башнями Рожновського за № 34 та водопровід
(водогін) довжиною 2, 5 км до неї,  які
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,  що
підтверджено накладною № 45487 від 24.01.2001 р. та корінцем до прибуткового
касового ордеру № 18 від 24.01.2001 року.

Загальна
вартість придбаного мною майна становить 14890 (чотирнадцять тисяч вісімсот дев 'яносто) грн.

Вказані
споруди розміщені на земельній ділянці площею 0, 0812 га,  яка огороджена парканом,  та водогін загальною довжиною 848, 9 м,  підтвердженням чому є акт обстеження
земельної ділянки від 09.07.2007 року з додатками.

У
відповідності до вимог  ст.  ЗО Земельного кодексу України в редакції 1992
року на час придбання та згідно  ст.  120 ЗК України,  а також
ст.  377 Цивільного кодексу
України які чинні на час звернення до суду передбачено,  що до покупця переходить право власності чи
право користування земельною ділянкою,
на якій розміщені споруди. Враховуючи той факт що у власності продавця
-КСП "Росія" перебувала також і земля на якій розташовані артскважина
з 2 башнями Рожновського
та водопровід (водогін),  до нього також
перейшло право власності на земельну ділянку на якій вони розташовані.

У
відповідності до вимог  ст.  334 Цивільного кодексу України право власності
на вказане майно виникло у позивача,  як
покупця,  з моменту його придбання та
отримання.

На
теперішній час продавця - КСП "Росія" Оріхівського району Запорізької
області не існує,  що спонукає його
пред'явити позовні вимоги до органу місцевого самоврядування,  на території якого знаходиться його
власність.

Позивач
відкрито безперервно володіє та користується вказаною артскважиною та водогоном
вже на протязі понад шести років,
проводе ремонт та її обслуговування,
в нього знаходиться технічний паспорт,
що в контексті вимог  ст.  344 Цивільного кодексу України дає йому
підстави вважати себе законним власником майна.

Статтею
377 Цивільного кодексу України передбачено перехід права власності на земельну
ділянку при переході права власності на споруду,  на якій вона розташована. Статтею ЗО
Земельного кодексу України (в ред.
1992 року) також передбачено перехід права власності на землю при переході
права власності на споруду,  на якій ця
споруда розташована.

Під час
придбання ним споруди артскважини з двома башнями
Рожновського та водогоном земельна ділянка на якій вони розташовані
належала на праві колективної власності КСП "Росія",  а,
отже до позивача також перейшло право власності на вказану земельну
ділянку.

В
судовому засіданні Представник позивача на позові наполягає і прохає визнати
право власності на артсвердловини з вежами Рожновського та земельну ділянку за
його довірителем.

Представник
відповідача в судовому засіданні позов визнав та вважає позовні вимоги Позивача
обґрунтовані та підлягають задоволенню.

У відповідності до вимог ч. 4  ст.  174 ЦПК України,  у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд,  заслухавши доводи Представника позивача,  Представника відповідача та вивчивши
матеріали справи,  встановив
наступне,  що у відповідності до  ст.  41
Конституції України,  кожен має право
володіти і розпоряджатися своєю власністю,
право приватної власності набувається в порядку,  визначеному законом і ніхто не може бути
протиправно позбавлений права власності,
право приватної власності є непорушним.

На
підставі ксерокопії накладної № 45487 від 24 січня 2001 року КСП „Росія"
було відпущено ОСОБА_1 за готівковий розрахунок артсвердловини з 2 вежами № 34
і водовід до свердловини довжиною 2, 5 км за ціною 14890 грн. Факт сплати
готівки за артсвердловини та водогін у розмірі 14890 грн. стверджується
квитанцією до прибуткового касового ордеру № 18 від 24 січня 2001 року.

На
зазначені артсвердловини,  дві вежі
Рожновського та водогін довжиною 2, 5 км мається паспорт № 34 від 20.10.1992
року,  який був наданий Позивачем,  що в контексті  ст.
344 ЦК України 2004 року,  Позивач
є власником нерухомого майна.

Як
вбачається з наданого акту обстеження земельної ділянки від 09 липня 2007
року,  складеного депутатом Оріхівської
районної Ради,  депутатом Преображенської
сільської Ради та заступником директора ТОВ „Землемір",  комісією було встановлено: артезіанська
свердловина № 34 та 2 башти Рожновського,
розташовані на земельній ділянці площею - 0, 0812 га,  водогін має довжину - 848, 9 м та знаходиться
за межами земельної ділянки.

На
підставі  ст.  328 ЦК
України,  право власності набувається
на підставах,  що не заборонені
законом,  зокрема з правочинів і
відповідно до вимог  ст.  344 ЦК
України право власності переходить до набувача майна з моменту його
передачі.

Статтею
377 ЦК України
встановлено,  що до особи,  яка придбала (набула) нерухомість,  переходить право власності на земельну
ділянку,  на якій він розміщений,  без зміни її цільового призначення,  у розмірах,
встановлених договором.
Також,  якщо житловий будинок,  розміщений на земельній ділянці,  наданій у користування,  та у разі його відчудження до набувача
переходить право користування тією частиною земельної ділянки,  на якій він розміщений,  та частиною ділянки,  яка необхідна для його обслуговування.

Таким
чином,  Позивач є належним власником (або
користувачем) земельної ділянки площею 0, 0812 га з розташованому на ній
артсвердовиною та вежами Рожновського.

З наведеного
вище,  вбачається,  що Позивач у відповідності до вимог  ст.
125 ЗК України набув права власності (або користування) на земельну
ділянку площею 0, 0812 га з розташованому на ній артсвердовиною та вежами
Рожновського.

При таких
обставинах,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню в повному
обсязі.

Керуючись  ст.
ст.  2і,  11,
27,  31,  60,
74,  76,  167,
199,  208,  209,
213-215,  218 ЦПК України,   ст.
41 Конституції України,   ст.  ст.
11,  16,  267,
328,  344 ЦК України 2004
року,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1до Преображенської сільської Ради Оріхівського району про визнання права
власності на майно задовольнити повністю.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на артезіанську свердловину № 34 з двома баштами
Рожновського та водопровід довжиною 848, 9 м до неї,  та на земельну ділянку площею 0, 0812
га,  на якій вони знаходяться за
адресою:АДРЕСА_1  з правом реєстрації їх
у відповідних державних органах та виготовлення державного акту на землю.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4  ст.
295 ЦПК України.

Суддя:                  Шваиковськии