Справа №2-1371/07
РІШЕННЯ

Іменем України

«25»
липня 2007 року                                                                                        м.Херсон

Дніпровський районний суд м.Херсона у складі:

головуючого судді                                                                                  Стамбули
М.І.,

при секретареві                                                                                                  Ігнатенко
О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні
цивільну справу за позовомОСОБА_1 до виконавчого комітету Херсонської міської
ради, про визнання права власності на новостворене майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, де зазначив, що 24.07.1960р.
Херсонською міською радою було надано ОСОБА_2
у безстрокове користування земельну ділянку, загальною площею - 450кв.м., за
адресою АДРЕСА_1 для будівництва жилого будинку, відповідно до договору від
24.03.1960 року, посвідченого нотаріусом Херсонської нотаріальної контори
Тюжиною М.Т., 20.07.1961р. Оформивши всі необхідні документи на будівництво
будинку ОСОБА_2 07.10.1965р. виїхав на постійне місце проживання до м. Києва,
надавши письмову розписку про відмову від зазначеної земельної ділянки, яку
завірила голова квартального комітету. Восени 1981р. голова квартального
комітету запропонував ОСОБА_1,
якому на той час було потрібне житло, зайняти зазначену земельну ділянку,
запевнивши, що всі необхідні документи на будівництво вже оформлені бувшим
власником. В 2005р. він закінчив будівництво будинку на спірній земельній
ділянці, яке провадив за власні кошти та власними силами, та звернувся до
виконавчого комітету Херсонської міської ради та Дніпровської районної ради у
м. Херсоні, про передачу цієї земельної ділянки йому під забудову, проте всі
його вимоги не було задоволено, в результаті чого він звернувся до суду з
проханням про визнання права власності на домоволодіння.

У судовому засіданні позивач та його представник - адвокат ОСОБА_3 позовні
вимоги підтримали в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в
позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_4 позов визнав повністю і зазначив, що при
наявності необхідних правовстановлюючих документів, Херсонська міська рада,
пропонує суду прийняти рішення, щодо позовних вимог, позивачів, на власний
розсуд.

Заслухавши пояснення позивача, його представника, представника відповідача,
дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню,
враховуючи наступне.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК
України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, спруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна), якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до
експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відповідно до ч.2 ст.416 ЦК
України, право користування земельною ділянкою для забудови припиняється у
разі: відмови землекористувача від права користування.

Судом встановлено, що 24.07.1960р. Херсонською міською
радою було надано ОСОБА_2
у безстрокове користування земельну ділянку, загальною площею -450кв.м., за
адресою АДРЕСА_1 для будівництва жилого будинку, відповідно до договору від
24.03.1960 року, посвідченого нотаріусом Херсонської нотаріальної контори
Тюжиною М.Т., 20.07.1961р. Оформивши всі необхідні документи на будівництво
будинку ОСОБА_2 07.10.1965р. виїхав на постійне місце проживання до м. Києва,
надавши письмову розписку про відмову від

зазначеної земельної ділянки, яку завірила голова квартального комітету.
Восени 1981р. ОСОБА_1, якому на
той час було потрібне житло, зайняв зазначену земельну ділянку, з дозволу
голови квартального комітету, та розпочав будівництво жилого будинку.
Побудувавши придатну для житла будівлю, з 19.04.1983р. він заселився до неї
разом зі своєю дружиною(відповідно до домової книги за адресою:АДРЕСА_1 . У
2005р. він закінчив будівництво будинку за адресою: АДРЕСА_1

Відповідно до рішення №184 виконавчого комітету Дніпровської районної ради
у м. Херсоні від 14.04.2006р. «Про індивідуальне будівництво за адресою: м.
АДРЕСА_1 було узаконено житловий будинок загальною площею 145,9кв.м., службову
прибудову до житлового будинку, вхід до підвалу, туалет, гараж і сарай, які
розташовані на земельній ділянці у АДРЕСА_1 та погоджені з управлінням
містобудування та архітектури, 13.04.2006р.

Відповідно до технічного висновку «Про стан конструкцій житлового будинку
та можливості прийняття до експлуатації» від 21.03.2006р. - в цілому будинок
відповідає вимогам будівельних норм і правил може бути узаконений та прийнятий
до експлуатації у встановленому законом порядку.

На підставі викладеного, суд вважає, за необхідне вирішити питання про
визнання права власності на спірне новостворене домоволодіння, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1 за позивачем.

Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-216, 294 ЦПК України, ст.331, 392,
416 ЦК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

ПозовОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на домоволодіння, яке
розташоване за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження
і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її
копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.