Справа №2-30572007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

1 жовтня
2007 року                                                               Сніжнянський
міський суд

Донецької
області в складі:

головуючого
- судді           КОРЕКЯН Н. Р.,

при
секретарі -                    БашаєвойВ.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Сніжне справу за позовом комунального
підприємства "Служба Єдиного Замовника" м. Сніжне до ОСОБА_1про стягнення
заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості
по сплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової території. Свої позовні
вимоги він обґрунтовує тим, що відповідач є власником АДРЕСА_1. Вищезазначена
квартира в відповідності з вимогами ст. 24 Закону України „Про
житлово-комунальні послуги" знаходиться в житловому фонді територіальної
громади, який переданий на баланс комунального підприємства "Служба
Єдиного Замовника" м. Сніжне. Згідно п.п. 1,2 ст. 10 Закону України „Про
приватизацію державного житлового фонду", утримання приватизованих квартир
здійснюється за рахунок коштів їх власників, які повинні приймати участь у
загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку та прибудинковій території.
Станом на 1.08.2007 р. сума заборгованості перед позивачем складає
505грн.46коп. Просить стягнути з відповідача зазначену суму та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. на користь
позивача.

Представник
позивача прохав справу розглянути без його участі, вимоги підтримав.

Відповідач
ОСОБА_1 позов не визнав, посилаючись на те, що житлово-комунальні послуги не
якісні та не в повному обсягу, за рахунок мешканців будинку проведений ремонт
під'їздів .

Заслухавши
пояснення , дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов

підлягає
задоволенню в повному обсязі з наступних підставі

В
судовому засіданні фактично встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є власником
АДРЕСА_1Вищезазначена квартира в відповідності з вимогами ст. 24 Закону України
„Про житлово-комунальні послуги" знаходиться в житловому фонді
територіальної громади, який переданий на баланс комунального підприємства
"Служба Єдиного Замовника" м. Сніжне.

Згідно
п.п. 1,2 ст. 10 Закону України „Про приватизацію державного житлового
фонду", утримання приватизованих квартир здійснюється за рахунок коштів їх
власників, які повинні приймати участь у загальних витратах, пов'язаних з
утриманням будинку та прибудинковій території. Відповідно до підпункту 5 пункту
3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" споживач
зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені
законом або договором. Відповідно до наданого КП "СЕЗ" лицевого
рахунку оплата відповідачами зазначених послуг в період з серпня 2004 р. по
липень 2006 року включно здійснювалась у сумі 75грн.., станом на 01.08.2006 р.
сума заборгованості складає 505грн.46коп.

Відповідно
до п. 2 ч.1 ст. 7 Закону України „Про житлово-комунальні послуги"
встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги належить до повноважень
органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг.

4.2 ст.
16 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" передбачено, що перелік
житлово-комунальних послуг, що надаються споживачу, залежить від рівня
благоустрою.

Доводи
ОСОБА_1 про те, що КП "СЕЗ" не надають житлово-комунальних послуг по
обслуговуванню будинку не можуть братися судом до уваги, тому що оплата комунальних
послуг здійснюється відповідно до тарифів виходячи з величини загальної площі
квартири, а не на підставі виконаних робіт за певний період, без урахування
витрат які понесені позивачем при наданні цих послуг.

Ст.18 ЗУ "Про житлово-комунальні
послуги" передбачено, що у разі порушення виконавцем умов договору
споживач має право викликати його представника для складання та підписання
акта-претезнзії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники
порушень тощо., акт-претензія споживача подається виконавцю, який протягом
трьох робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або

видає письмово споживачу обгрунтовану письмову відмову в задоволені
претензії. Ст.20 Закону передбачено право споживача на зменшення плати за
надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх
якості в порядку, визначеному договором або законодавством. Виконавець
зобов'язаний забезпечувати вчасно та відповідної якості надання
житлово-комунальних послуг, розглядати у визначений законодавством термін
претензії та скарги споживачів і проводити відповідні перерахунки розміру плати
за житлово-комунальні послуги в разі їх ненадання або ненадання не в повному
обсязі, зниження їх якості ,утримувати в належному технічному стан, здійснювати
технічне обслуговування та ремонт внутрішньо будинкових мереж, вживати заходів
що, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором або
законодавством. Однак під час судового розгляду відповідач не звернувся із
зустрічним позовом щодо зобов*язання перерахунку суми оплати за
житлово-комунальних послуг, ніяких актів-претензій не надав.

Відповідно до положень ст.ст.66-67 ЖК України, відповідач повинен вносити
оплату за користування житлом у будинку жилого фонду позивача та комунальні
послуги згідно тарифів, затверджених в установленому порядку. Але, в порушення
вимог ст.68 ЖК України, відповідач оплату не вносить, у зв'язку з чим має
заборгованість станом на 1.08.2007 р.
в сумі 50-5грн.46коп., яка і підлягає стягненню.

Рішенням Сніжнянської міськради від 28.12.2006 р. № 5U0-376 позивач був
звільнений від сплати державного мита при зверненні в суд з позовними заявами,
відповідно до ст.88 ЦПК України, судовий збір в розмірі 51 грн. підлягає
стягненню з відповідача. Крім того, з відповідачів на користь позивача
необхідно стягнути витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду
справи в розмірі 30 грн. Але відповідно до ч.3 сст.82 ЦПК України, суд зважаючи
на те, що відповідач людина прихилого віку, проживає один, вважає за можливе
звільнити його від сплати судового збору в сумі 51грн.

На підставі
викладеного та керуючись ст.Ю Закону України " Про приватизацію державного
жилого фонду",ст.ст. 67,68 ЖК України, ст.ст. 11,60,82,88,208,209.212-215
ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Стягнути з  ОСОБА_1на
користь  Комунального підприємства
"Служба єдиного замовника" заборгованість за період з серпня 2004
року по липень 2007 року в сумі
505грн.46коп. та судові витрати по сплаті за інформаційно технічне
забезпечення в сумі 30грн.

Звільнити
ОСОБА_1від сплати на користь  держави
судового збору у сумі 51грн.

Рішення
може бути оскаржене в Донецький Апеляційний суд через даний суд. Заяву про
апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження..