Справа № 2-1503/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15
жовтня 2007 р.                                                                                                            м.  Вільнянськ

Вільнянський
районний суд Запорізької області у складі:

Головуючого
- судді                                        Беспалько
Т.Д.

При
секретарі                                                   Печонкіній
В.П.

Розглянувши у
попередньому судовому засідання цивільну справу за позовом

ОСОБА_1    до
ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності на земельну ділянку,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з вищезазначеним позовом,
в якому посилається на те,  що у
2007 році він купив у відповідача земельну ділянку для будівництва гаража
НОМЕР_1 за адресою:АДРЕСА_1,  сплатив
гроші,  почав користуватися. Відповідач
зобов'язався оформити право власності на позивача,  але на даний час відмовляється це
зробити,  посилаючись на відсутність
коштів.

Позивач
не може оформити на себе земельну ділянку,
у зв'язку з чим виникла необхіжність звернутися до суду для захисту
своїх прав.

У
судовому засіданні позивач наполягає на позові,
відповідач проти позову не заперечує,
надавши суду письмову заяву,  у
якій підтверджує факт укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки.

Суд,  вислухавши пояснення сторін,  вивчивши матеріали справи вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Як
вбачається із матеріалів справи,  у 2007
році позивач купив у відповідача земельну ділянку розміром 0.0024 га,  надану для користування гаражем НОМЕР_1 за
адресою:АДРЕСА_1,  посвідчену державним
актом на право приватної власності на землю серіїНОМЕР_2.

В
порушення вимог  ст. 657 ЦК України договір
купівлі-продажу земельної ділянки нотаріально не посвідчувався і угода ніде не
реєструвалася.

Відповідно
до ч.2  ст. 220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулося повне
або часткове виконання договору,  але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.

2

Фактично
на теперішній час сторони спірного договору купівлі-продажу виконали всі свої
зобов'язання за цим договором: позивач передав визначену сторонами грошову суму
відповідачу та вступив у фактичне володіння спірною земельною ділянкою,  відповідач передав позивачу спірну земельну
ділянку,  правовстановлюючий документ на
неї.

Таким
чином умови договору купівлі-продажу додержані,
а відповідно угода є дійсною та виконаною.

При
таких обставинах суд вважає,  що позовні
вимогиОСОБА_1 обґрунтовані і підлягають задоволенню в повному обсязі.

На
підставі вищенаведеного,  керуючись  ст.
ст. 130,  212-218 ЦПК України,   ст.
ст.  16,  220,
374,  392,  657 ЦК
України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву
ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на земельну
ділянку - задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки розміром 0.0024 га,  надану для користування гаражем НОМЕР_1 за
адресою:АДРЕСА_1,  посвідчену державним
актом на право приватної власності на землю серіїНОМЕР_2,  укладений 15.06.2007р. між ОСОБА_1 таОСОБА_2.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку розміром 0.0024 га,  надану для користування гаражем НОМЕР_1 за
адресою:АДРЕСА_1,  посвідчену державним
актом на право приватної власності на землю серіїНОМЕР_2.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.