Справа
№2-2439/07р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 серпня 2007 року                  Бориспільський
міськрайонний суд Київської області

У складі головуючого судді      Завірюхи О.В.

При секретарі                            Алфімовій
І.М.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Борисполі цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю
«Фірма Логістичні Технології» до ОСОБА_1про звернення стягнення на земельну
ділянку, -

встановив:

до суду надійшов вказаний позов, з тих підстав, що 18
липня 2007 року між ТОВ «Фірма Логістичні Технології» та ОСОБА_1було укладено
договір поворотної фінансової допомоги. Згідно договору, ТОВ «Фірма Логістичні
Технології» передалао у власність відповідача грошові кошти у розмірі 655 000
грн., а у відповідача виник обов'язок повернути ТОВ «Фірма Логістичні
Технології» 655 000 грн. до 23.07.2007 року. Підтвердженням укладення договору
поворотної фінансової допомоги та його істотних умов є борговий документ у
формі розписки, написаної власноручно відповідачем, договір поворотної
фінансової допомоги та видатковий касовий ордер. Вказана розписка, договір та
видатковий касовий ордер підтверджують факт отримання відповідачем грошових
коштів, та його волевиявлення повернути їх до 23.07.2007 року.

В судовому засіданні представник позивача зазначив, що
відповідач ОСОБА_1взяті в борг кошти у визначений договором термін товариству
не повернув, посилаючись на відсутність у нього грошей, а тому представник
позивача просить суд стягнути з відповідача борг шляхом звернення стягнення на
його майно у вигляді належної відповідачу земельної ділянки та визнати за ТОВ
«Фірма Логістичні Технології» право власності на неї. В обґрунтування своїх
вимог представник позивача пояснив, що у разі задоволення позову шляхом
стягнення з відповідача грошових коштів, рішення суду залишиться без виконання,
а порушені права товариства залишаться незахищеними. Представник позивача також
просить суд встановити порядок виконання рішення суду шляхом заборони
компетентним органам відмовляти у виготовленні та державній реєстрації
Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, який буде
виготовлятися на ім'я ТОВ «Фірма Логістичні Технології» з цільовим
використанням - ведення підсобного сільського господарства.

Відповідач надав суду заяву у якій позов визнав у повному
обсязі та просить суд слухати справу у його відсутність, в зв'язку з чим судом
ухвалено слухати справу у відсутність відповідача.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача та
дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню у повному
обсязі, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.130 ч.4, ст.174 ч.4 ЦПК України, у разі
визнання відповідачем позову під час попереднього судового засідання, суд, який
розглядає справу має право винести рішення.

Встановлено, що між сторонами 18 липня 2007 року було укладено
договір поворотної фінансової допомоги, згідно якого ТОВ «Фірма Логістичні
Технології» передала у власність відповідача грошові кошти у розмірі 655 000
грн., а у відповідача виник обов'язок повернути ТОВ «Фірма Логістичні
Технології» 655 000 грн. до 23.07.2007 року, що підтверджується розпискою,
договором поворотної фінансової допомоги та видатковим касовим ордером за
підписом відповідача. У визначений договором строк, відповідач не повернув
товариству борг, чим порушив вимоги  ст.
ст.525, 1049 ЦК України.

Відповідно до ст.1049 ЦК України, позичальник зобов'язаний повернути позикодавцю
позику у строк та в порядку, що встановлені договором.

Згідно  ст.610 ЦК України, у разі
порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені законом чи договором.

2

Згідно ст.378 ЦК
України, право власності особи на земельну ділянку може бути припинено за
рішенням суду у випадках встановлених законом.

Статтею 140 ч.1 п.г ЗК України передбачено, що підставою
припинення права власності на земельну ділянку є, звернення стягнення на
земельну ділянку на вимогу кредитора, по будь-яким зобов'язанням власника
земельної ділянки. Вказане твердження конкретизоване у  ст. 143 ч.1 п.г-1 ЗК України, згідно якої,
примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку у
разі примусового звернення стягнення на земельну ділянку по зобов'язаннях
власника цієї земельної ділянки.

Відповідно до ст.139 ч.2 ЗК України, дозволяється
звернення стягнення на земельні ділянки призначені для ведення товарного сільськогосподарського
виробництва.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1є власником
земельної ділянки розміром 1, 1375 га., для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва, кадастровий №:04:013:0036, яка
розміщена в адміністративних межах Княжицької сільської ради Броварського
району Київської області, право на яку підтверджується Державним актом на право
власності на земельну ділянку НОМЕР_1від 06.04.2006 року, зареєстрованим за
№54.

Приймаючи визнання відповідачем позову, суд вбачає
підстави для звернення стягнення на земельну ділянку належну відповідачу. Крім
того, суд вважає за можливе на підставі
ст.217 ЦПК України визначити порядок виконання рішення шляхом визнання
за ТОВ «Фірма Логістичні Технології» права власності на земельну ділянку, та
встановити строк виконання рішення допустивши його до виконання на наступний
день з дня проголошення.

В зв'язку з тим, що статтею 37 ЗК України, передбачено,
що приватні несільськогосподарські підприємства, установи та організації можуть
мати у власності земельні ділянки виключно для ведення підсобного сільського
господарства, суд вважає за необхідне зобов'язати ТОВ «Фірма Логістичні
Технології» виконуючи вимоги  ст.125 ЗК
України виготовити на своє ім'я Державний акт на право власності на земельну
ділянку з цільовим використанням - ведення підсобного сільського господарства.

У зв'язку з набуттям чинності ЗУ «Про внесення змін до
ЗК України щодо заборони продажу земель сільськогосподарського призначення до
прийняття відповідних законодавчих актів», а також враховуючи той факт, що
після визнання за ТОВ «Фірма Логістичні Технології» права власності на земельну
ділянку, ТОВ «Фірма Логістичні Технології» необхідно буде виготовити та
зареєструвати на своє ім'я Державний акт на право приватної власності на
земельну ділянку, суд вважає за необхідне заборонити державним органам які
повинні виготовляти та реєструвати Державний акт на ім'я ТОВ «Фірма Логістичні
Технології» відмовляти ТОВ «Фірма Логістичні Технології» у виготовленні та
державній реєстрації Державного акту на право власності на земельну ділянку,
виготовленого на ім'я ТОВ «Фірма Логістичні Технології», на підставі  ст. 125 ЗК України та  ст.217 ЦПК України.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст.378, 525, 610,
1049 ЦК України,  ст. ст.139 ч.2, 140, ч.1 п.г, 143 ч.1 п.г-1
ЗК України,  ст. ст.10, 130 ч.4, 174
ч.4,212-215,217 ЦПК України,

вирішив:

позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю
«Фірма Логістичні Технології» до ОСОБА_1про звернення стягнення на земельну
ділянку - задовольнити. Звернути стягнення на земельну ділянку розміром 1, 1375
га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий
№:04:013:0036, яка розміщена в адміністративних межах Княжицької
сільської ради Броварського району Київської області, належну ОСОБА_1на
підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1від
06.04.2006 року, зареєстрованим за №54.

Припинити право власності ОСОБА_1на земельну ділянку
розміром 1, 1375 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва,
кадастровий №:04:013:0036, яка розміщена в адміністративних межах
Княжицької сільської ради Броварського району Київської області. належну
ОСОБА_1на підставі

3

Державного
акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1від 06.04.2006 року, зареєстрованим
за №54.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю
«Фірма Логістичні Технології» право власності на земельну ділянку розміром 1,
1375 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий
№:04:013:0036, яка розміщена в адміністративних межах Княжицької
сільської ради Броварського району Київської області, належну ОСОБА_1на
підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1від
06.04.2006 року, зареєстрованим за №54.

Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю
«Фірма Логістичні Технології» виготовляти Державний акт на право приватної
власності на земельну ділянку, яка належала відповідачу, з цільовим
використанням - ведення підсобного сільського господарства.

Заборонити відділу містобудування та архітектури
Броварської районної державної адміністрації відмовляти у дачі висновків та
погодженні технічної документації з землеустрою щодо виготовлення Державного
акту на право приватної власності на земельну ділянку для ведення підсобного
сільського господарства на ім'я товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма
Логістичні Технології», що належала: ОСОБА_1.

Заборонити Броварському районному відділу земельних
ресурсів відмовляти у дачі висновків та погодженні технічної документації з
землеустрою щодо виготовлення Державного акту на право приватної власності на
земельну ділянку для ведення підсобного сільського господарства на ім'я
товариства з обмежено відповідальністю «Фірма Логістичні Технології», що
належала: ОСОБА_1, та відмовляти у підписанні Державного акту на право
приватної власності на земельну ділянку для ведення підсобного сільського
господарства на ім'я товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма Логістичні
Технології», що належала: ОСОБА_1, а також заборонити відмовляти у підписанні
заявки на видачу бланку Державного акту на право власності на земельну ділянку
в межах Броварського району, що належала: ОСОБА_1.

Заборонити Київському обласному головному управлінню земельних
ресурсів відмовляти у проведенні реєстрації технічної документації з
землеустрою щодо виготовлення Державного акту на право приватної власності на
земельну ділянку для ведення підсобного сільського господарства на ім'я
товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма Логістичні Технології», що
належала: ОСОБА_1, та відмовляти у видачі чистого бланку Державного акту на
право приватної власності на земельну ділянку, а також заборонити відмовляти у
затвердженні заявки на видачу бланку Державного акту на право власності на
земельну ділянку в межах Броварського району, що належала: ОСОБА_1.

Заборонити Броварській районній державній адміністрації
відмовляти у підписанні Державного акту на право приватної власності на
земельну ділянку для ведення підсобного сільського господарства на ім'я
товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма Логістичні Технології», що
належала: ОСОБА_1.

Заборонити Київському обласному відділу Київської
регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного
кадастру при Держкомземі України», та Броварському районному відділу Київської
регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного
кадастру при Держкомземі України, а у разі реорганізації - їх правонаступникам,
відмовляти у вчиненні дій щодо реєстрації і видачі Державного акту на право
приватної власності на земельну ділянку для ведення підсобного сільського
господарства на ім'я товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма Логістичні
Технології», що належала: ОСОБА_1. Рішення набирає чинності з 04.08.2007 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду
Київської області через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подачі заяви
про апеляційне оскарження протягом 10 (десяти) днів з дня проголошення рішення
з наступним поданням апеляційної скарги протягом 20 (двадцяти) днів після
подачі заяви про апеляційне оскарження рішення.