Справа №2-793
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

13 вересня 2007
року Новоазовський районний суд Донецької області у складі:

головуючого                                                        судді
Кацаренко І.О.

при
секретарі                                                      Пічморзі
О.В.

за
участю позивачів                                                       ОСОБА_1  і ОСОБА_2,

розглянувши у
попередньому судовому засіданні у місті Новоазовську цивільну справу

за позовом ОСОБА_1 і ОСОБА_2 до

Безименської сільської ради Новоазовського району Донецької області (далі -
сільрада)

про визнання права власності на жилий будинок,

встановив:

Позивачі
звернулися до суду з зазначеним позовом,
відзначаючи,  що 28 липня 1998
року вони придбали за договором купівлі-продажу за 8 920 грн. жилий АДРЕСА_1 з
господарськими спорудами до нього у громадянки ОСОБА_3,  яка після продажу зазначеного будинку виїхала
з села і її місцеперебування їм,
позивачам,  зараз невідоме.

Зазначений
договір був посвідчений Маріупольською універсальною товарною біржею згідно
біржевого контракту №22197. Після підписання договору вони одразу передали
попередньому власнику гроші готівкою,
попередній власник не мала і не має до них претензій. На даний час
вони,  позивачі,  мають намір здійснити договір відчуження
придбаного будинку,  а на підставі
біржевого контракту вони не мають можливості це зробити,  бо,  як
їм було роз'яснено в бюро технічної інвентаризації і в нотаріальній
конторі,  біржевий контракт не має сили
правовстановлюючого документа на нерухомість. Просили визнати за ними право
власності на жилий АДРЕСА_1 з господарськими спорудами до нього.

У
попередньому судовому засіданні позивачі підтримали свої позовні вимоги,  просили задовольнити їх. При цьому суду
пояснили,  що будинок у с. Безименне вони
придбали за договіром купівлі-продажу. Вони є співлласницями будинку у рівних
частках кожна,  тобто,  по 1/2 частині будинку.

Відповідач
надіслав суду заяву,  в якій просить
розглянути справу у їх відсутності,
проти задоволення позову громада ОСОБА_1
і ОСОБА_2 не заперечують (а.с. 13).

Суд,  заслухавши позивачів,  з'ясувавши міркування відповідача,  викладене в письмовій формі,  дослідивши письмові матеріали справи,  вважає позов доведеним і таким,  що підлягає задоволенню,  виходячи з наступного.

Судом
встановлено,  що позивачі 28.07.1998 року
придбали у громадянки ОСОБА_3 жилий будинок з господарським спорудами до
нього,  розташований по АДРЕСА_1,  що підтверджується ксерокопією біржевого
контракту №22197 від 28.07.1998 року (а.с. 8). Проте,  у відповідності зі  ст. 227 ЦК
Української РСР (в редакції 1963 року),
який діяв на

момент виникнення
правовідносин,  зазначений вид договору
повинен бути оформлений у нотаріальному порядку.

Оскільки
позивачі володіють,  користуються і
розпоряджаються придбаним жилим будинком як власники,  тобто,
здійснюють всі функції,  з яких
складається право власності,  що
підтверджується реєстраційним посвідченням Новоазовського БТІ (а.с. 9),  даними технічного паспорту на будинок (а.с.
11),  довідкою Новоазовського БТІ про
те,  що станом на 06.09.2007 року ОСОБА_2
і ОСОБА_1  є власниками АДРЕСА_1 (а.с.
14),  суд вважає можливим у відповідності
із  ст. 48 Закону України «Про власність»
і  ст. 334 ЦК України визнати за ними право власності на жилий будинок
з господарськими спорудами до нього.

Керуючись  ст.
ст. 60, 61, 130, 212-215 ЦПК України,
ст. 227 ЦК Української
РСР в редакції 1963 року,   ст.  ст. 334,
386,  391-392,  657 ЦК
України,   ст. 48 Закону України «Про
власність»,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_2 і ОСОБА_1 право власності на жилий будинок з господарськими
спорудами до нього,  розташований по
АДРЕСА_1,  у рівних частках за кожною з
них,  тобто,  по !4 (одній другій) частині.

На
рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Донецької області протягом
20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження рішення,  яка подається протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

Рішення
набуває законної сили після закінчення строку на подачу заяви про апеляційне
оскарження рішення,  якщо заяву не було
подано.