Справа №2-1152
РІШЕННЯ

іменем      УКРАЇНИ

20.08.2007
року                                                                                         м.
Оріхів

Оріхівський
районний суд Запорізької області в складі судді Шудрик А.А.,  при
секретарі Черняховській О.І.,
розглянувши в судовому засіданні справу за позовом

ОСОБА_1
до Пологівської товарної біржі «Агропром-Інвест»,  третя особа: ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1  звернулася до суду з позовом,  в якому вказує,  що 24.12.1998 року між нею та ОСОБА_2. був укладений
договір купівлі-продажу,  реєстраційний
НОМЕР_1. Згідно даного договору продавець,
ОСОБА_2.,  продала позивачу,
а вона у неї купила житловий будинок,
розміщений за адресою: АДРЕСА_1

Договір
купівлі-продажу житлового будинку був посвідчений згідно Закону України «Про
товарну біржу» Пологівською товарною біржею «Агропром-Інвест» м. Пологи.

В даний
момент позивач звернулася в Бюро технічної інвентаризації для оформлення
свідоцтва про право приватної власності на будинок,  однак в Бюро технічної інвентаризації їй
роз'яснили,  що оскільки реєстрація
договору купівлі-продажу здійснена товарною біржею,  в даний момент вони не зможуть підготувати
відповідні документи і їй необхідно в судовому порядку визнати біржовий договір
дійсним.

Позивач
вказує,  що ними,  сторонами договору купівлі-продажу,  умови договору виконані належним чином і в
установлені строки,  претензій один
одному протягом 9 років ніхто не пред'являв. З моменту придбання будинку
позивач несе всі зобов'язання по утриманню даного житла. Після оформлення
договору купівлі-продажу 24.12.1998 року в Бюро технічної інвентаризації
«Імпульс» ним був оформлений технічний паспорт на будинок. Тому позивач просить
визнати договір купівлі-продажу реєстраційний НОМЕР_1 від 24.12.1998 року,  зареєстрований Пологівською товарною біржею
«Агропром-Інвест» м. Пологи,  між нею та ОСОБА_2. дійсним.

В судовому
засіданні представник позивача на вимогах позову наполягає.

Представник
Пологівської товарної біржі «Агропром-Інвест» не з'явився через те,  що товарна біржа ліквідована.

ОСОБА_2. в судове
засідання не з'явилась в зв'язку з тим,
що померла ІНФОРМАЦІЯ_1

Суд,  заслухавши представника позивача,  вивчивши матеріали справи,  вважає,
що позов підлягає задоволенню,  у
зв'язку з наступним.

Згідно
копії договору купівлі-продажу від 24.12.1998 року ОСОБА_2.,  продала,  а
ОСОБА_2.  купила житловий будинок з
господарчими та побутовими будівлями та спорудами,  що знаходяться вАДРЕСА_1 за 1000гривень.
Договір реєстровано Пологівською товарною біржею «Агропром-Інвест».

Як слідує з
копії технічної документації на спірний будинок,  він належить позивачу.

Оскільки
позивачу стало відомо про її порушене право лише зараз - при зверненні до Бюро
технічної інвентаризації,  у зв'язку з
оформленням свідоцтва про право власності на

будинок,  то суд вважає,  що нею не пропущено строк для звернення до
суду за захистом своїх прав,
передбачених законом.  Хоча даний
договір не був посвідчений нотаріусом,  а
був зареєстрований Пологівською товарною біржею «Агропром-Інвест»,  суд вважає можливим визнати його дійсним та
визнати за позивачем право власності на зазначений будинок.

Тому,  враховуючи вищевикладене та керуючись  ст.
ст. 10,  212,  213,
214 ЦПК України,  209,  657,
716 ЦК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Задовольнити
позов ОСОБА_1 до Пологівської товарної біржі «Агропром-Інвест»,  третя особа: ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним.

Визнати
договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1,  укладений 24.12.1998 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і
зареєстрованого Пологівською товарною біржею «Агропром-Інвест» - дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1.

На дане
рішення може бути подана заява на оскарження протягом 10 днів та апеляційна
скарга протягом 20 днів після подачі заяви на оскарження рішення в апеляційний
суд Запорізької області через Оріхівський районний суд Запорізької області.