Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

09
серпня 2007 року                            Луцький
міськрайонний суд Волинської області

в
складі: головуючого-судді                Кихтюка
P.M.

при
секретарі                                        Мелих
Л.В.

з
участю: представника позивача      ОСОБА_4

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за

позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2та ОСОБА_3про виділення частини будинковолодіння в натурі, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.  звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2  та ОСОБА_3про виділення частини будинковолодіння
в натурі. Свої вимоги обґрунтовує тим,
що їй на праві власності належить 44100 частин
будинковолодіння по АДРЕСА_1. Іншими співвласниками вказаного будинковолодіння
являються ОСОБА_2  якому належить 11100
частин,  ОСОБА_3 ,  якій належить 45М00 частин домоволодіння.

16.04.2007
року між сторонами укладено договір про порядок володіння та користування
житловим будинком.  Відповідно до
вказаного договору позивачу перейшло в володіння та користування: коридор 1-1
площею 2, 9 кв.м. ; кухня 1-2 площею 5, 2 кв.м. ; жила кімната 1-3 площею 12, 9
кв.м. ; жила кімната 1-4 площею 10, 6 кв.м. ; коридор 4-1 площею 1, 9 кв.м.
,  кухня 4-2 площею 4, 1 кв.м. ; жила
кімната 4-3 площею 5 кв.м. ; жила кімната 4-4 площею 11, 6 кв.м. ; погріб «аі»;
сходи «а2»; сарай Б-1;гараж «б»; вбиральня «В»; сходи а4; 12 частка огорожі І.

Згідно
розпорядження Луцького міського голови від 14.06.2007 року № 473,  44100 частині будинковолодіння по
АДРЕСА_1ОСОБА_1.  присвоєно поштову
адресу -квартири № 1.

Земельна
ділянка за адресою: м.  Луцьк,  АДРЕСА_1розділена між співвласниками
житлового будинку за їх взаємною згодою.

Позивач
просить виділити їй в натурі 44100 частин будинковолодіння в окрему ізольовану
квартиру № 1,  що складається із коридору
1-1 площею 2, 9 кв.м. ; кухні 1-2 площею 5, 2 кв.м. ; жилої кімнати 1-3 площею
12, 9 кв.м. ; жилої кімнати 1-4 площею 10, 6 кв.м. ; коридору 4-1 площею 1, 9
кв.м. ,  кухні 4-2 площею 4, 1 кв.м. ;
жилої кімнати 4-3 площею 5 кв.м. ; жилої кімнати 4-4 площею 11, 6 кв.м. ;
погрібу «а1»; сходів «а2»; сараю Б-1; гаража «б»; вбиральні «В»; сходів а4; 12
частка огорожі 1.

Представник
позивача ОСОБА_4 в судовому засіданні уточнила позовні вимоги просила виділити
позивачу в натурі 44100 частин будинковолодіння в окрему ізольовану квартиру №
1,  що складається із коридору 1-1 площею
2, 9 кв.м. ; кухні 1-2 площею 5, 2 кв.м. ; жилої кімнати 1-3 площею 12, 9 кв.м.
; жилої кімнати 1-4 площею 10, 6 кв.м. ; коридору 4-1 площею 1, 9 кв.м. ,  кухні 4-2 площею 4, 1 кв.м. ; жилої кімнати
4-3 площею 5 кв.м. ; жилої кімнати

4-4
площею 11, 6 кв.м.  В решті позовну заяву
підтримала з підстав в ній зазначених. Просила суд,  позов задовольнити.

Відповідачі
в судове засідання не з»явились подали заяви про розгляд справи у їх
відсутності. Позов визнають. А тому суд зі згоди представника позивача вважає
можливим провести заочний розгляд справи по наявних доказах,  відповідно до вимог ч. 1  ст.
224 ЦПК України.

Заслухавши
пояснення представника позивача,
оцінивши зібрані та дослідженні в судовому засіданні докази в їх сукупності,  суд прийшов до висновку що позов підлягає до
задоволення.

Як
вбачається з матеріалів справи,
ОСОБА_1на праві власності належить 44100 частин будинковолодіння по
АДРЕСА_1,  що підтверджується свідоцтвом
про право власності (а.с. 6) свідоцтвом про право на спадщину за законом (а.с.
5) та технічним паспортом на об»єкт нерухомого майна (а.с. 10-11).

Іншими
співвласниками вказаного будинковолодіння являються ОСОБА_2  якому належить 11100 частин,  та ОСОБА_3 ,
якій належить 45100 частин
відповідно (а.с.  10).

Отже,  відповідно до вимог ч.1  ст.
356 ЦК України,  будинковолодіння за адресою: м.  Луцьк АДРЕСА_1належить сторонам на праві
спільної часткової власності.

16.04.2007
року між сторонами укладено договір про порядок володіння та користування житловим
будинком (а.с. 8). Відповідно до вказаного договору позивачу перейшло в
володіння та користування: коридор 1-1 площею 2, 9 кв.м. ; кухня 1-2 площею 5,
2 кв.м. ; жила кімната 1-3 площею 12, 9 кв.м. ; жила кімната 1-4 площею 10, 6
кв.м. ; коридор 4-1 площею 1, 9 кв.м. ,
кухня 4-2 площею 4, 1 кв.м. ; жила кімната 4-3 площею 5 кв.м. ; жила
кімната 4-4 площею 11, 6 кв.м. ; погріб «а1»; сходи «а2»; сарай Б-1; гараж «б»;
вбиральня «В»; сходи а4; 12 частка огорожі 1.

Згідно
розпорядження Луцького міського голови від 14.06.2007 року № 473 (а.с. 15)
44М00 частини будинковолодіння по АДРЕСА_1ОСОБА_1.  присвоєно поштову адресу - квартири № 1.

Земельна
ділянка за адресою: м.  Луцьк,  АДРЕСА_1розділена між співвласниками
житлового будинку за їх взаємною згодою,
що підтверджується схемою розподілу земельної ділянки (а.с.  14).

Відповідно
до п. 1 п. 2  ст.  364 Цивільного кодексу України співвласник
має право на виділ у натурі частки із майна,
що є у спільній частковій власності.

Якщо
виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або
є неможливим співвласник,  який бажає
виділу,  має право на одержання від інших
співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації його частки.

З
висновку спеціаліста № 0-164 від 11.07.2007 року (а.с. 16-19) вбачається,  що виділ 44100 частини будинковолодіння
(квартири №1) по АДРЕСА_1 з метою обладнання окремої ізольованої квартири
можливий. 44100 частин будинковолодіння (квартира № 1 загальною площею 54, 2 кв.м.  в т.ч.: коридор 1-1 площею 2, 9 кв.м. ; кухня
1-2 площею 5, 2 кв.м. ; кімната 1-3 площею 12, 9 кв.м. ; кімната 1-4 площею 10,
6 кв.м. ; коридор 4-1 площею 1, 9 кв.м. ,
кухня 4-2 площею 4, 1 кв.м. ; кімната 4-3 площею 5 кв.м. ; кімната 4-4
площею 11, 6 кв.м. ) по АДРЕСА_1 відповідає вимогам архітектурно-планувальних і
конструктивних рішень,
санітарно-гігієнічним вимогам та вимогам пожежної безпеки згідно ДБН
В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення».

Оскільки
представник позивача не наполягала на відшкодуванні судових витрат по справі,  то не слід проводити стягнення вказаних
коштів з відповідачів.

На
підставі наведеного,  керуючись  ст.
ст.  10, 11, 57, 58, 59, 60,  208, 209, 210, 212, 213, 214,  224-226 ЦПК України;  ст.
ст.  356,  364 ЦК
України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виділити
в натурі 44100 частин будинковолодіння в окрему ізольовану квартиру №1
ОСОБА_1,  що складається із: коридору 1-1
площею 2, 9 кв.м. ; кухні 1-2 площею 5, 2 кв.м. ; жилої кімнати 1-3 площею 12,
9 кв.м. ; жилої кімнати 1-4 площею 10, 6 кв.м. ; коридору 4-1 площею 1, 9 кв.м.
,  кухні 4-2 площею 4, 1 кв.м. ; жилої
кімнати 4-3 площею 5 кв.м. ; жилої кімнати 4-4 площею 11, 6 кв.м.  та розташована в АДРЕСА_1

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
була подана у строк,  встановлений
статтею 294 ЦПК України,  рішення суду
набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної
скарги рішення,  якщо його не
скасовано,  набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської
області через Луцький міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,  з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.

Заочне
рішення може бути переглянуте Луцьким міськрайонним судом за письмовою заявою
ОСОБА_2та ОСОБА_3,  яку може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання його копії.