РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

17
серпня 2007 року                                       Сніжнянський
міський суд Донецької області

в складі:

головуючої  судді                                                                          Корекян
Н.Р.

при
секретарі -                                                                              Бороденко
О.О.

за
участю адвоката                                                                       ОСОБА_1

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Сніжне справу за позовом    ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору
куплі-продажу дійсним .

ВСТАНОВИВ:

8.06.2007 року позивачка звернулася
до суду з позовом ,  посилаючись на
те,  що 1.09.2006 року вона купила 13
частину жилого будинку АДРЕСА_1 у ОСОБА_3.Вона є власницею 23 жилого будинку
АДРЕСА_1,  тому мала переважне право на
купівлю частки майна,  ціна її
задовольняла. Між собою сторони уклали письмовий договір та домовилися,  що нотаріально посвідчать договір подалі.
Відповідачка отримала 1000грн.,  але до
теперішнього часу ухиляється від оформлення у нотаріуса договору куплі-продажу
. В зв'язку з тим що договір куплі-продажу 13 частини жилого будинку не було
посвідчено нотаріально,  просить визнати
дійсним договір куплі-продажу від 1.09.2006 року,  за яким ОСОБА_3. продала а вона купила 13
частину жилого будинку АДРЕСА_1 разом з господарськими спорудами за 1000грн.

Позивачка,  її
представник підтримали вимоги,  викладені
в позові.

Відповідачка прохала справу розглянути без її
участі,  позов визнає.

Дослідивши матеріали справи суд
вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так згідно свідоцтва
про право на спадщину за законом від 10.06.1998 року ОСОБА_2 належить 23
частини жилого будинку АДРЕСА_1 та надвірні споруди,  згідно свідоцтва про право на спадщину за
законом від 22.06.1998року ОСОБА_3 належить 13 частина жилого будинку АДРЕСА_1
та надвірні споруди. Між ОСОБА_3.- продавцем та ОСОБА_2 покупцем у простій
письмовій формі укладено договір-куплі продажу від 1.09.2006 року про таке,  що продавець продав а покупець 13 частину
жилого будинку з надвірними спорудами,
розташовані під АДРЕСА_1,  продаж
здійснено за 1000грн.,  які продавець
отримав від покупця повністю при підписанні цього договору,  підписано двома сторонами,  документи передані покупцю.

За правилами  ст. 655 ЦК
України за договором куплі-продажу одна сторона продавець передає або
зобов'язується передати майно у власність другій стороні,  а покупець приймає або зобов'язується
прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. У відповідності зі  ст.
657 ЦК України договір куплі-продажу житлового дома укладається у
письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згідно вимог  ст.
ст. 219, 220ЦК України суд може визнати правочин,  у разі недодержання вимоги закону про
нотаріальне посвідчення дійсним,  якщо
буде встановлено,  що він відповідав
справжній волі особи,  яка його
вчинила,  а нотаріальному посвідченню
правочину перешкоджала обставина,  яка не
залежала від її волі. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору
, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове
виконання договору,  але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.

За таких обставин позовні вимоги позивача підлягають
задоволенню.

Керуючись  ст.  ст.
219, 220, 655, 657 ЦК
України,   ст.   ст.
10,  11,  60, 208, 209, 212, 213-215 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір куплі -
продажу від 1.09.2006 року за яким ОСОБА_3 продала а ОСОБА_2 купила 13 частину
жилого будинку з надвірними спорудами,
розташовані під АДРЕСА_1,  продаж
здійснено за 1000грн.

Визнати за ОСОБА_2 право власності
на 13 частину жилого будинку з надвірними спорудами,  розташовані під АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
Апеляційний суд Донецької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження
протягом десяти днів з дня проголошення рішення та апеляційної скарги протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через даний суд і в
Апеляційний суд Донецької області.