Справа № 2 - 270 / 2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"31"
липня 2007 року                           Володарський
районний суд Київської області

в складі:

головуючого
судді                                Яковенко
О.М.

при
секретарі                                         Кулинич
Г.І.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в селищі Володарка справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2

про визнання
договору купівлі - продажу частини житлового будинку дійсним та визнання права
власності на частину житлового будинку,

встановив:

05.07.2007
року позивач звернувся до суду з названою позовною заявою, в якій вказував, що
12 лютого 2007 року між ним та ОСОБА_2 було укладено Договір купівлі-продажу
29/100 частини житлового будинку, яка належала ОСОБА_2. Житловий будинок
знаходиться в АДРЕСА_1.

Того ж дня
позивач сплатив ОСОБА_2 вартість частини будинку - 1 ОООгривень, що
підтверджується Розпискою про отримання грошей, копія якої додається.

З квітня
2007 року, посилаючись на постійну зайнятість та погане самопочуття,
відповідачка ухиляється від укладення в нотаріальній формі договору купівлі -
продажу частини житлового будинку.

Останнім
часом у позивача виникла необхідність зареєструвати частину житлового будинку
на своє ім'я, що він не може зробити, оскільки договір купівлі-продажу частини
житлового будинку не було укладено в нотаріальній формі. Тому, просив визнати
договір купівлі - продажу частини житлового будинку дійсним та визнати за ним
право власності на частину житлового будинку.

У судовому
засіданні позивач позовні вимоги підтримав. Відповідачка позов визнала, проти
його задоволення не заперечувала. Заслухавши покази сторін, дослідивши письмові
докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

По справі
встановлено, що 12 лютого 2007 року між ним та ОСОБА_2 було укладено Договір
купівлі-продажу 29/100 частини житлового будинку, яка належала ОСОБА_2. Житловий
будинок знаходиться в АДРЕСА_1.

Того ж дня
позивач сплатив ОСОБА_2 вартість частини будинку - 1 ОООгривень, що
підтверджується Розпискою про отримання грошей, копія якої додається.

З квітня
2007 року, посилаючись на постійну зайнятість та погане самопочуття,
відповідачка ухиляється від укладення в нотаріальній формі договору купівлі -
продажу частини житлового будинку.

Наведене
підтверджується показами сторін, та письмовими доказами, доданими до матеріалів
справи.

2

Згідно   ст. 316 ЦК Украйш правом власності
є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, не залежно від волі інших осіб

За   ст. 325 ЦК України
суб'єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи.

Фізичні та
юридичні особи можуть бути власниками будь - якого майна, за винятком окремих
видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати. Склад, кількість
та вартість майна, яке може бути у власності фізичних та юридичних осіб, не є
обмеженими.

Відповідно
до   ст. 328 ЦК України
право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право
власності у набувача за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше
не встановлено договором або законом.

Право
власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної
сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним,
про що зазначено в   ст. 334 ЦК України.

Згідно вимог
ч.4 стІЗО ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового
рішення у разі визнання позову, проводиться в порядку, встановленому   ст. 174 ЦПК України.

Відповідно
вимог ч.4   ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання
відповідачем позову не суперечить закону і не порушує прав чи інтересів сторін.

Відповідно
наведеному, керуючись   ст.   ст. 316,325,328,334ЦК України,   ст.
ст.10,60,212,213,ч.4 ст130,ч.4
ст.174 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2

задовольнити.

Визнати
дійсним Договір купівлі-продажу частини житлового будинку, укладений між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 12.02.2007 року.

Визнати за
ОСОБА_1 право приватної власності на 29/100 частини житлового будинку, яка  знаходиться в АДРЕСА_1, і належала ОСОБА_2.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається до
Апеляційного суду Київської області через Володарський районний суд протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:

О.М.   Яковенко