справа №2-393/07
07     червня 2007 року Баришівський районний суд
Київської області в складі:
судді    Лисюка О.Д.
секретарі             Ющенко Л.А
у відкритому судовому засіданні в смт.
Баришівка справу за позовом
ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2до ОСОБА_3про визнання особи втратившою право
користування жилим приміщенням,
звернулася до суду з позовною заявою про визнання особи втратившою право
користування жилим приміщенням.
позовні вимоги обґрунтовують тим,  що
згідно договору дарування від 08 листопада 2000 року її неповнолітньому сину
ОСОБА_2,  ІНФОРМАЦІЯ_1року
народження,  на праві приватної власності
належить квартира АДРЕСА_1.
В серпні 2006 року відповідач - ОСОБА_3зібрав всі свої речі та
виїхав на інше місце проживання,  а
Київської області,  де і проживає на
даний час.  Просить суд постановити
рішення,  яким визнати

відповідача - ОСОБА_3таким,  що
втратив право користування

квартирою АДРЕСА_1.

У
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1,
яка представляла інтереси неповнолітнього ОСОБА_2позовні вимоги
підтримала в повному об'ємі.

Відповідач
ОСОБА_3до зали суду не з'явився,  хоча
був належним чином повідомлений. Причини неявки суду не повідомив. Згідно  ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове
засідання відповідача,  який належним
чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або
якщо зазначені ним причини визнані неповажними,
суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів,  якщо позивач не заперечує проти такого
вирішення справи.

Заслухавши
пояснення сторони,  дослідивши матеріали
справи суд вважає,  що заявлений позов є
обґрунтованим та підлягає до задоволення виходячи з наступних міркувань.

Відповідно
до  ст.71 ЖК України при тимчасовій
відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення
протягом шести місяців.

Судом
встановлено,  що 08 листопада 2000 року
неповнолітньому сину позивачки -ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1року народження,  на
праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1.

Відповідач
по справі є рідним дідом неповнолітнього ОСОБА_2.,  який на даний час прописаний в квартирі
АДРЕСА_1.

2

В серпні
2006 року відповідач - ОСОБА_3зібрав всі свої речі та виїхав на інше місце
проживання,  а саме в АДРЕСА_1,  де і проживає на даний час.

Той
факт,  що ОСОБА_3 не проживає в квартирі
АДРЕСА_1 підтверджується актами складеними депутатом виконкому Баришівської
селищної ради Київської області Красножоном A.M.

Таким
чином,  в квартирі,  яка належить ОСОБА_2 протягом тривалого часу
відповідач по справі не проживає.

Діючий
правовий кодекс не передбачає правового вирішення питань,  пов'язаних з відсутністю або вибуття на інше
постійне місце проживання членів сім'ї власника житлового будинку. Подібні
відносини регулюються статтями Житлового кодексу в сфері користування жилим
приміщенням в будинку державного житлового фонду.

Відповідно
до  ст. 8 ЦПК України,  якщо спірні відносини не врегульовані
законом,  суд застосовує закон,  що регулює подібні за змістом відносини
(аналогія закону),  а за відсутності
такого - суд виходить із загальних засад законодавства.

В силу
дії  ст. 156 ЖК України,  можна вважати,  що за відсутнім членом сім'ї власника
житлового приміщення право користування цим приміщенням зберігається стосовно
до правил,  що регулюють аналогічне право
наймача жилого приміщення і членів його сім'ї.

Згідно
до  ст. 107 ЖК України,  у разі вибуття наймача та членів його сім'ї
на постійне проживання до іншого населеного пункту або і внше жиле приміщення в
тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним
з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я,  то договір найму жилого приміщення не
розривається,  а член сім'ї,  який вибув,
втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Встановлене
судом підтверджується:

·
копією паспорта гр.. ОСОБА_1 серія НОМЕР_1;
(а.с.  4)

·
копією паспорта гр.. ОСОБА_2. серія НОМЕР_2
(а.с.  5);

·
копією договору дарування квартири (а.с.  6);

·
копією довіреності від 10.02.2007 року (а.с. 7);

·
копією паспорта гр.. ОСОБА_4. серія НОМЕР_3
(а.с.  8);

-     актом обстеження житлово-побутових умов
від 02.04.2007 року (а.с.  9);

-     актом обстеження житлово-побутових умов
від 05.03.2007 року (а.с.  10);

-     актом обстеження житлово-побутових умов
від 25.01.2007 року (а.с.  11);

-     копією
технічного   паспорту   на
квартиру   АДРЕСА_1(а.с.  12);

- копією
рішення про дозвіл на прописання ОСОБА_5. в квартирі АДРЕСА_1від 18.09.2001
року (а.с.  13);

- копією свідоцтва про розлучення серія НОМЕР_3від 26.09.2001 року
(а.с.  14);

- копією свідоцтва про зміну імені серія НОМЕР_4від 21.03.2007 року
(а.с.  15);

копією свідоцтва про народження гр.. ОСОБА_2. серія НОМЕР_5від

З
підстав відсутності понад шість місяців у жилому приміщенні член сім'ї наймача
(колишній член сім'ї) може бути визнаний таким,
що втратив право користування цим приміщенням,  якщо відсутній він був протягом цього строку
підряд і без поважних причин. Ухв. СКЦСВСУвід 20.01.93//БЗіЮПУ. -1995. -Na2. -Ч. 1.
-С.  116.

Відповідно
до  ст. 48 Закону України «Про власність»
власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права,  хоч би ці порушення і не були поєднанні з
позбавленням .

3

На
підставі викладеного,  керуючись  ст. ст. 10, 30, 60,  ЦПК України,
ст. ст. 71,  72,  107,
156 ЖК України,   ст. 48 Закону України
«Про власність»,  Постанови Пленуму
Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити .

Визнати
ОСОБА_3таким,  що втратив право
користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.