справа № 2- 32492007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

4 вересня2007 року                                 Сніжнянський
міський суд Донецької області

в складі:

головуючої судді                                                              Корекян
Н.Р.

при секретарі -                                                                 Бороденко
О.О..

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Сніжне справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору куплі-продажу дійсним

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом ,
посилаючись на те,  що 3.04.2001
року вона купила квартиру АДРЕСА_1 у ОСОБА_2
ОСОБА_3
та ОСОБА_4 Договір куплі-продажу було оформлено через Сніжнянську
філію Центральної універсальної біржи за реєстровим номером 71. Договір
підписано сторонами,  розрахунок
здійснено,  продавці отримали 1000грн. В
зв'язку з тим що договір куплі-продажу квартири не було посвідчено нотаріально,  просить визнати дійсним договір куплі-продажу
від 3.04.2001року,  за яким ОСОБА_2 ОСОБА_3 .ОСОБА_5. продали а вона купила квартиру АДРЕСА_1 Позивачка прохала
справу розглянути без її участі.

Відповідачі по справОСОБА_2., ОСОБА_3 ,
ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися,  про час і місце судового засідання були
повідомлені в порядку  ст. 76 ЦПК
України.

Дослідивши матеріали справи суд вважає що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав. Так на біржових торгах Сніжнянської філії Центральної
універсальної біржи м. Донецька 3.04.2001 року було зафіксовано факт угоди між
ОСОБА_2,  яка діяла від свого імені та
від імені неповнолітнього сина ОСОБА_2
ОСОБА_3- продавцями з одного боку та ОСОБА_5 -покупцем з другого боку
про таке,  що продавці продали а покупець
квартиру ,  розташовану підАДРЕСА_1  продаж здійснено за 1000грн.,  які продавці отримали від покупця повністю до
підписання цього договору,  підписано
двома сторонами.

За правилами  ст. 224 ЦК України 1963року та  ст. 655 ЦК України2003року за договором куплі-продажу одна сторона продавець\
передає або зобов'язується передати майно у власність другій стороні,  а покупець приймає або зобов'язується
прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. У відповідності зі  ст. 227 ЦК України 1963року та  ст.
657 ЦК України2003року договір куплі-продажу квартири укладається у
письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згідно вимог ч.2 ст. 47 ЦК України 1963року\
та  ст.
ст. 219, 220ЦК України2003 року суд може визнати правочин,  у разі недодержання вимоги закону про
нотаріальне посвідчення дійсним,  якщо
буде встановлено,  що він відповідав
справжній волі особи,  яка його
вчинила,  а нотаріальному посвідченню
правочину перешкоджала обставина,  яка не
залежала від її волі. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору
, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове
виконання договору,  але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.

Право власності набувається на підставах,
що не заборонені законом,  зокрема
із правочинів,  як то передбачено  ст. 328 ЦК України.

За таких обставин позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню.

Керуючись  ст.  ст.
47, 224, 227 ЦК
України 1963 року та  ст.  ст.
219.220.328, 655, 657 ЦК України2003
року,   ст.   ст.
10. 11,  60, 130, 208, 209, 212,
213-215 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір куплі- продажу від 3.04.2001 року за яким ОСОБА_2  ОСОБА_2,  ОСОБА_3 продали а ОСОБА_1 купила
квартиру,  розташовану під номером
АДРЕСА_1  продаж здійснено за 1000грн.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на квартиру АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області шляхом
подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення
рішення та апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження через даний суд і в Апеляційний суд Донецької області.