Справа № 2-716 2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 вересня 2007 року Сумський районний суд Сумської області в складі
головуючого судді Клочко Б.М.. при секретарі Супрун A.M., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми цивільну
справу за позовом

ОСОБА_1 до Стецьківської сільської ради; треті особи КП «Сумське МБТІ»,
управління містобудування, архітектури та ЖКГ Сумської РДА про визнання права
власності на самочинно збудовані споруди

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом, в якому вказує, що відповідно до
договору купівлі-продажу він придбав будинок АДРЕСА_1. Земельна ділянка належить йому на праві власності
згідно до Державного акту на право власності землею. На цій земельній ділянці він збудував житловий будинок «А-1»,
альтанку «Ж», літню кухню «З», сарай «И», вбиральню «К». Будівництво
було проведене без порушення архітектурних, будівельних, санітарних та пожежних
норм. На даний час він має намір зареєструвати
самочинно збудовані споруди, а тому просить визнати за ним право власності на вище
вказані споруди.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник
Стецьківської сільської ради до суду не заявився, направивши до суду відгук про
визнання позову і про слухання справи без їх участі.

Відділ
містобудування, архітекрути та житлово-комунального господарства та КП «Сумське міське БТІ» до суду своїх представників
також не направили, надіславши листи про свою згоду з позовом і про
слухання справи в їх відсутність.

Вислухавши
пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню, виходячи із слідуючого.

В суді встановлено, що позивач відповідно до договору купівлі-продажу № 903
від 21 квітня 1997 року, посвідченого Сумською
райдержнотконторою придбав будинок АДРЕСА_1.
Земельна ділянка належить йому на праві власності згідно до Державного акту на право власності
землею CM № 83028. На цій земельній ділянці він збудував
житловий„будинок «А-1», альтанку «Ж», літню кухню «З», сарай «И», вбиральню «К».

Ці споруди буди побудовані без дозволу відповідних служб та без
будівельного паспорту, а тому ці споруди являються самочинними.

Відповідно до
ч.5 ст. 376 ЦК України
на вимогу власника ( користувача) земельної

2

ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує прав інших осіб.

Як вбачається з довідок Сумської районної санітарно-епідеміологічної
станції (а.с. 10). служби державного пожежного нагляду
Сумського району (а.с. 11). відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства(а.с12), Стецьківської
сільської ради(а.с. 16) самовільне будівництво, зокрема:
житловий будинок «А-1», альтанка «Ж», літня кухня «З», сарай «И», вбиральня «К» відповідає нормам і не порушує чиїхось прав.

За таких обставин, суд вважає, що маються підстави для визнання за ОСОБА_1
права власності на самовільно збудовані надвірні споруди.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст. 375, 376 ЦК
України, ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок «А-1». альтанку «Ж», літню кухню «З», сарай «И», вбиральню «К»,
що збудовані на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1.

Зобов*язати КП «Сумське міське БТІ» зареєструвати житловий будинок «А-1»,
альтанку «Ж», літню кухню «З», сарай «И»,
вбиральню «К» на ім*я ОСОБА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження або апеляційну скаргу не було подано.