Справа № 2-806/ 2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06
серпня 2007 року Авдіївський міський суд Донецької області у складі головуючого
судді Макарова О.П., при секретарі Лєбєдєвої С.Ш., розглянувши у попередньому
судовому засіданні в залі суду в місті Авдіївка цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до територіальної громади міста Авдіївка, третя особа ОСОБА_2 про
визнання права власності на прибудови, суд,

ВСТАНОВИВ:

З
позовом до суду звернулася позивачка яка просила визнати за нею право власності
на прибудови, розташовані за адресою АДРЕСА_1. Мотивувала вимоги тим, що вона є
власником 5/7 частин будівлі крамниці, розташовній за вказаною адресою, а
власником 2/7 частин є ОСОБА_2 На час придбання, позаду магазину були тимчасові
прибудови. За згодою співвласників, бажаючи збільшення власної частки, за
власний рахунок вона збудувала прибудови до магазину, які відповідають
технічним вимогам та мають 100% готовності. Інвентаризаційна вартість прибудов
складає 36001 гривень. Відповідно до рішення Авдіївської міської ради № 5/8 -
155 від 02.11.2006 року наданий дозвіл на розроблення проекту землеустрою на
відведення земельної ділянки площею 0,0650 га для обслуговування крамниці з
урахуванням вже збудованих прибудов. З рішенням вона звернулася до відділу
земельних кадастрів для розроблення проекту про відведення земельної ділянки,
але їй відмовили з тих підстав, що на самочинні споруди не визнано право
власності.

04.06.2007
року вона звернулася до Авдіївської міської ради з заявою про прийняття в
експлуатацію самочинної прибудови до крамниці, однак ій також було відмовлено у
зв"язку з відсутністю правовстановлювальних документів на землю. З
зазначених підстав, просила визнати за нею право власності на прибудови.

У
попередньому судовому засіданні позивачка вимоги позовної заяви підтримала.
Пояснила, що, як співвласниця магазину, розташованого за адресою АДРЕСА_1за
згодою інших співвласників, за власний рахунок вона зробила прибудови до
магазину які мають готовність 100% та зроблені відповідно до технічних
рекомендацій. Оскільки іншого порядку, як звернення до суду за визнанням права
власності на самочинно збудовані споруди закон не визначає, тому у судовому
порядку просила визнати за нею право власності на вказані прибудови.

Представник
відповідача - територіальної громади міста Авдіївка - ОСОБА_3, який діє на
підстав довіреності позовні вимоги визнав у повному обсязі, посилаючись на те,
що, якщо третя особа ОСОБА_2 - співвласниця магазину не буде заперечувати проти
позову, тоді підстав для невизанння позову вони не вбачають.

Третя особа
- ОСОБА_2 позовні вимоги визнала у повному обсязі, не заперечувала проти
визнання права власності на самочинно збудовані прибудови до магазину за
позивачкою ОСОБА_1

Суд,
заслухавши сторони, дослідивши докази по справі, з урахуванням позиції
відповідача та третьої особи, враховуючи, що визнання позову не суперечить
законові та не порушує права та інтереси інших осіб, прийшов до висновку, що
позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Як
вбачається з договорів купівлі - продажу від 13.06.1997 року, від 18.03.1998
року, від 12.05.1999 року ОСОБА_1 є співвласником 5/7 частин приміщення
магазину розташованого за адресою АДРЕСА_2.

Співвласником
2/7 частин цього ж магазину є ОСОБА_2,
що вбачається зі свідоцтва про право на спадщину за заповітом,
зареєстрованим державним нотаріусом Авдіївської державної нотаріальної контори.

Відповідно
до договору укладеного між Авдіївською міською радою та позивачкою ОСОБА_1 їй
надано у оренду для розміщення магазину земельна ділянка загальною площею
280,76 кв.м.

Та
обставина що позивачка самочинно збудувала прибудови до магазину не оспорюється
відповідачами.

Рішенням
Авдіївської міської ради від 02.11.2006 року № 5/8-155 позивачці та третій
особі Дуліній Г.І. наданий дозвіл на розробку проектів землеустрою по відводу
земельної ділянки для обслуговування магазину за адресою АДРЕСА_1

Згідно
до технічного висновку про результати обстеження стану приміщення магазину,
розташованого за адресоюАДРЕСА_1 -суттєвих недоліків не виявлено.

Таким
чином доводи позивачки, стосовно того, що усі будівельні роботи по самочинному
зведенню прибудов виконані відповідно до будівельних норм знайшли своє
підтвердження у судовому засіданні.

Рішенням
виконкому Авдіївської міської ради № 241 від 27.06.2007 року ОСОБА_1 було
відмовлено в прийнятті в експлуатацію самочинно збудованної прибудови до
магазину в зв"язку з відсутністю правовстановлювальних документів.

Відповідно
до ст.392 ЦК України
власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності,
якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати
ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно
до ст.331 ЦК України
право власності на нову річ яка виготовлена (створена) особою, набувається нею,
якщо інше не встановлене договором або законом.

Право
власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення
будівництва.

З огляду
на зазначене, з урахуванням правової позиції відповідача та третьої особи, суд
прийшов до висновку, що позовні вимоги є доведеними та обгрунтованими та
підлягають задоволенню у повному обсязі.

На
підставі ст.331, 392, керуючись ст.10,11,59-62, 130,174,212-215 ЦПК України,
суд,-

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до територіальної громади міста Авдіївка про визнання права власності -
задовольнити.

Визнати
право власності за ОСОБА_1 на прибудови, означені літерою А - площею 45,5 кв.м
та літерою а2 площею 45,0 кв.м, загальною площею 90,5 кв.м, розташовані за
адресою АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються Апеляційному суду
Донецької області через Авдіївський міський суд.