Справа №2-4234/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 серпня 2007 року Київський районний суд м.  Харкова в складі: головуючого - судді                                 Донець О. В.

при секретарі                               Муленко
К.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом
про визнання за ним права власності на гараж інв. №3-156 загальною площею 29, 0
кв.м. ,  розташований у дворі житлового
будинку АДРЕСА_1,  посилаючись на
наступне. Ним у 1993 році за власні кошти на підставі рішення Київського РВК
м.  Харкова від 20.08.1991 р. у дворі житлового
будинку АДРЕСА_1 було збудовано капітальний гараж площею 29, 0 кв.м.  Будівництво проведено з додержанням
будівельних та санітарних норм і правил. БИ видало технічний паспорт на гараж.
Таким чином,  ним створено нове майно.
Він звертався до відповідача з заявою про визнання за ним права власності на
гараж,  однак до теперішнього часу
відповідь на його звернення ним не отримана,
що змушує його звернутися до суду.

Представник позивача позовні вимоги підтримав в повному
обсязі.

Представник відповідача позовні
вимоги не визнав,  заперечуючи проти
визнання за позивачем права власності на гараж,
оскільки ним не було дотримано встановленої процедури прийняття
самочинно збудованого "майна в експлуатацію.

Суд,  вислухавши представників сторін,  дослідивши матеріали справи,  задовольняє позов,  виходячи з наступного.

В судовому засіданні
встановлено,  що позивач ОСОБА_1  у 1993 році за власні кошти на підставі
рішення Київського РВК м.  Харкова від
20.08.1991 р. у дворі
житлового будинку АДРЕСА_1 збудував капітальний гараж площею 29, 0 кв.м.

Позивач звертався до Харківської
міської ради з заявою щодо визнання за ним права власності на гараж,  однак до теперішнього часу відповідь на його
звернення ним не отримана.

КП «Харківське міське БТІ»
13.07.2007 р. виготовило технічний паспорт на гараж,  розташований у двору будинку по АДРЕСА_1.
Згідно з технічним паспортом загальна площа гаражу інв. №3-156 складає 29, 0
кв.м.

Відповідно до ч.1  ст. 331 ЦК
України право власності на нову річ,
яка виготовлена (створена) особою,
набувається нею,  якщо інше не
встановлено договором або законом.  Право
власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення
будівництва.

Згідно з технічним висновком,  розробленим ТОВ НПП «Академія»,  всі основні будівельні конструкції видимих
деформацій не мають і знаходяться в задовільному технічному стані.

Таким чином,  самочинно возведений позивачем гараж відповідає всім будівельним та
санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не
встановлено,  що при будівництві
самочинно збудованого нерухомого майна були порушені будь-чиї права. З
урахуванням викладеного,  суд задбвольняє
позовні вимоги в повному обсязі.

У випадку визнання судом права
власності на нерухоме майно таке право згідно з нормами  ст.
ст. 181, 182 ЦК України,  Закону
України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень"
підлягає державній реєстрації в КП "Харківське міське бюро технічної
інвентаризації".

На підставі викладеного,  керуючись
ст.  ст.  10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,   ст.
ст.  331, 376 ЦК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на самочинно збудований гараж інв. №3-156 загальною площею 29, 0 кв.м. ,  розташований у дворі житлового будинку
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги,  або в порядку ч.4  ст.
295 ЦПК України.