Справа 2-4192/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

20
вересня 2007 року Автозаводський районний суд м.  Кременчука Полтавської області в складі
головуючого судді -   Середа А.В.,

при
секретарі        -    Музера В.Б.,  розглянувши у попередньому відкритому судовому
засіданні в м.  Кременчуці справу за
позовом ОСОБА_1  до   Виконавчого
комітету   Кременчуцької   міської
Ради   м.  Кременчука про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом до Виконавчого комітету
Кременчуцької міської Ради м.
Кременчука.

Вказував,  що згідно рішення від 17 листопада 2006 року
за ним визнано право власності на нежитлове приміщення магазину № 3 та
підвального приміщення (фруктосховища) торгівельної бази по вул. 60 років
Жовтня,  54 А в м.  Кременчуці.

19
квітня 2007 року між ним та Кременчуцькою міською радою укладено договір оренди
землі,  згідно якого йому передана в
строкове (5 років) платне користування земельна ділянка несільськогосподарського
призначення для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель по вул.  60 років Жовтня,  54 А в м.
Кременчуці.

За час
тривалий користування торгівельною базою ним самовільно було побудовано гараж
літ «О»,  навіс літ «П» та проведено
внутрішнє перепланування,  а саме:
будівлю магазину перепрофільовано в торгово-адміністративну будівлю та зроблено
реконструкцію,  в результаті чого
загальна площа зменшена на 15, 5 кв.м.
літ «З».

Дозволу
від Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради м.  Кременчука,
на виконання робіт не отримував. Згідно отриманих висновків Державного
пожежного нагляду Автозаводського району,
санітарно-епідеміологічної станції вважається можливим визнати право
власності на самочинно збудоване нерухоме майно. Просив визнати за ним право
власності на самочинно збудований гараж літ «О»,  навіс літ «П» та самовільне перепрофілювання
торгівельної бази в торгово-адміністративну будівлю та реконструкцію,  в результаті чого загальна площа зменшена на
15, 5 кв.м. ,  розташовану по вул.  60 років Жовтня,  54 А в м.
Кременчуці.

У
судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав,  просив задовольнити,  посилаючись на обставини і підстави,  викладені в позовній заяві.

Представник
відповідача - Виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради м.  Кременчука проти позову не заперечував.

Трет»і
особи - КП „МЕТІ",  Управління
архітектури та містобудування виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради в
судове засідання не з»явилися,  по
невідомим суду причинам,  повідомлені
були належним чином.

Суд,  вислухавши пояснення сторін,  вивчивши матеріали справи,  знаходить,
що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно
до ч.1  ст.  376 ЦК
України житловий будинок,
будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом,  якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці,  що не
була відведена для цієї мети,  або без
належного дозволу чи належно затвердженого проекту,  або з істотними порушеннями будівельних норм
і прав.

Згідно
ч.5  ст.
376 ЦК України
на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно,  яке
самочинно збудовано на ній,  якщо  це не порушує права інших осіб.

Державний
пожежний нагляд м.  Кременчука та
Кременчуцька міська санітарно - епідеміологічна      станція
погодили    і надали свої    висновки про можливість експлуатації

самочинно збудованого гаражу
літ «О»,  навісу літ «П» та
самовільне перепрофілювання торгівельної бази в торгово-адміністративну будівлю
та реконструкцію,  в результаті чого
загальна площа зменшена на 15, 5 кв.м. ,
розташовану по вул.  60 років
Жовтня,  54 А в м.  Кременчуці та визнання права власності на цей
об'єкт за  позивачем ОСОБА_1

Враховуючи
наведені обставини позивачем ОСОБА_1 на підставі встановлених фактів,  суд приходить до висновку,  що позов підлягає задоволенню,  за позивачем необхідно визнати право
власності на самочинно збудований гараж літ «О»,  навіс літ «П» та самовільне перепрофілювання
торгівельної бази в торгово-адміністративну будівлю та реконструкцію,  в результаті чого загальна площа зменшена на
15, 5 кв.м. ,  розташовану по вул.  60 років Жовтня,  54 А в м.
Кременчуці.

Керуючись  ст.
376 ЦК України,   ст.
ст. 6,  10, 212,  208,
209,  213, 215,  218 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради м.  Кременчука про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно -задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно - самочинно
збудований гараж літ «О»,  навіс літ «П»
та самовільне перепрофілювання торгівельної бази в торгово-адміністративну
будівлю та реконструкцію,  в результаті
чого загальна площа зменшена на 15, 5 кв.м. ,
розташовану по вул.  60 років
Жовтня,  54 А в м.  Кременчуці.

Рішення
може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через
Автозаводський районний суд м.
Кременчука шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення
протягом десяти діб з дня проголошення та апеляційної скарги на рішення суду
протягом двадцяти діб з дня подання заяви про апеляційне оскарження  рішення суду.

Рішення
набирає законної сили після закінчення строків подання заяви про апеляційне
оскарження,  апеляційної скарги у випадку
їх спільного чи окремого неподання або розгляду справи Апеляційним   судом.
Полтавської області,  якщо рішення
не скасовано.