Справа №2-1374/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2007
року Димитровський міський суд Донецької області в складі: головуючої - судді
Клепка Л.І.,  при секретарі Мушинській М.
В.,  за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши
в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Димитров справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання
правочину дійсним та визнання права власності.

В
обґрунтування вимог вказав,  що 5 вересня
2000 року за договором купівлі-продажу,
зареєстрованим на регіональній товарній біржі "Юго-Восток" в м.
Димитров,  він придбав у відповідача
квартируАДРЕСА_1. Оскільки
до оформлення вказаного договору вони з відповідачем дійшли згоди з усіх питань
купівлі-продажу,  то 05.09.2000 року він
звернувся на регіональну товарну біржу «Юго-Восток» з метою належного
оформлення договору. Оформляючи угоду на регіональній товарній біржі
"Юго-Восток",  він вважав,  що угода в подальшому не потребує
нотаріального посвідчення,  тому до
нотаріуса не звертався. В теперішній час він не має можливості розпорядитися на
свій розсуд вказаною квартирою,  оскільки
угода нотаріально не посвідчена,  тому
просить суд визнати угоду дійсною та визнати за ним право власності на вказану
квартиру.

В
судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги,  обґрунтовуючи їх викладеними в позовній заяві
підставами і просить суд визнати договір купівлі-продажу квартири дійсним та
визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Відповідач
ОСОБА_2 до судового засідання не з'явився,
про час розгляду справи повідомлений належним чином.  На адресу суду надійшла телеграма від
відповідача з клопотанням розглянути справу в його відсутність,  позовні вимоги підтримує. Оскільки відповідач
до судового засідання не з'явився,  суд
вважає за можливе розглянути справу у його відсутність,  на підставі наявних в справі даних.

Вислухавши
пояснення позивача та дослідивши докази по справі,  суд вважає,
що позов підлягає задоволенню,
виходячи з наступних підстав.

Судом
встановлено,  що 05.09.2000 року на
регіональній товарній біржі "Юго-Восток" в м.  Димитров
між сторонами була укладена угода купівлі-продажу квартири,  згідно якої відповідач продав,  а позивач купив в нього двокімнатну
квартиру,  розташовану за
адресою:АДРЕСА_1загальною площею 45, 2 кв м,
в тому числі жилою - 25, 8 кв.м.
(арк. спр. 4-7 ). Квартира належала відповідачу на підставі договору
купівлі-продажу від 30.10.1998р.,  за №
7,  зареєстрованого у БТІ м.  Димитров
(арк.спр. 7). 26 жовтня 2000 року вказана квартира була
зареєстрована на ім'я позивача в бюро технічної інвентарізації в м. Димитров
(арк.спр.6.)

З угоди
вбачається,  що до її підписання сторони
дійшли згоди з усіх суттєвих питань купівлі-продажу квартири,  про що свідчать їхні підписи в угоді
(арк.спр. 7)

Правовідносини
між сторонами виникли на час дії Цивільного Кодексу 1963 року,  тому мають регулюватися саме його нормами.

Згідно
ч.2  ст. 47 ЦК України в
разі,  якщо сторони частково чи повністю
виконали умови угоди,  суд вправі за
вимогою сторони,  що виконала угоду,  визнати її дійсною. В цьому разі нотаріальне
посвідчення угоди не потрібне.

З
урахуванням вищевикладеного суд дійшов висновку,  що угода купівлі-продажу квартири,  укладена між сторонами і зареєстрована на
регіональній товарній біржі "Юго-Восток" в м.  Димитров,  відповідає вимогам
ст.  ст.  153, 224 ЦК України і може бути визнана дійсною. З тих же підстав суд
вважає за можливе визнати за позивачем і право власності на квартируАДРЕСА_1.

З
урахуванням вищевикладеного,
керуючись  ст. ст. 47,  153,
224 ЦК України
1963 року,   ст.  ст. 10,
15, 60,  209, 212,  213, 215, 294 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Угоду
купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1загальною жилою площею 45, 2 кв.метри,  в т.ч. жилою 25, 8 кв. м,  укладену 5 вересня 2000 року між ОСОБА_2 та
ОСОБА_1,  зареєстровану регіональною
товарною біржею "Юго-Восток" в м.
Димитров 05.09.2000
року,  визнати дійсною.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1

Рішення може
бути оскаржено в апеляційному порядку.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до Апеляційного суду
Донецької області через Димитровський міський суд протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через
Димитровський міський суд протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження