Справа №2-1549/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

07.09.2007
р.                                                                                                     м.  Гола Пристань

Голопристанський
районний суд Херсонської області в складі: головуючого судді - Сорочана
Ю.О.,  при секретарі - Данилевич
В.П.,  розглянувши у попередньому
судовому засіданні в м.  Гола Пристань
справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на майно,
-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.
звернулася з позовом до ОСОБА_2.
про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності
на майно.

В судовому
засіданні позивач позовні вимоги підтримала і пояснила,  що у липні 2007 року придбала у ОСОБА_2. домобудівлю,  розташовану за адресою АДРЕСА_1. Вказане
майно належить ОСОБА_2. на
підставі договору купівлі-продажу від 23.09.1988 p.,
посвідченого Голопристанською нотаріальною конторою за
реєстровим №1-2839. Згідно довідки-характеристики Голопристанського БТІ до
складу домоволодіння входить незавершений будівництвом будинок (літ.
"Е"),  будівництво якого
здійснено на підставі дозволу Голопристанського міськвиконкому №271 від
12.09.1989 р. Підписавши договір,  вона
виплатила вартість придбаного майна,
тобто повністю виконали зі своєї сторони умови угоди,  але нотаріально посвідчити угоду ОСОБА_2.
відмовляється. Тому,  просить суд,  визнати договір купівлі-продажу комплексу
будівель дійсним та визнати право власності на домоволодіння,  розташоване за адресою АДРЕСА_1,  що складається з житлового будинку - літера
«А»,  вартістю 2557 грн.,  житлового будинку -літера «Е»,  вартістю 4396 грн.,  сараю - літера «Б»,  вартістю 404 грн.,  літнього душу - літера "В",  вартістю 25 грн.,  туалету - літера "F',  вартістю 186 грн.,  навісу - літера "Д",  вартістю 55 грн.,  помпи №1,
вартістю 392 грн.,  огорожі №№2,
3, 4,  вартістю 403 грн.

Відповідач в
судове засідання не з'явилась,  надала
заяву про визнання позову та розгляд справи у її відсутності.

Заслухавши
позивача,  проаналізувавши матеріали
справи,  суд приходить до висновку,  що позов підлягає задоволенню,  оскільки позовні вимоги підтверджуються
письмовими доказами,  а саме розпискою
ОСОБА_2. про
отримання грошових коштів за домоволодіння,
договором купівлі-продажу нерухомого майна,  довідкою-характеристикою Голопристанського
БТІ. Згідно довідки-характеристики Голопристанського БТІ відсоток готовності
будинку складає 68 %. Будівництво здійснювалось на підставі проекту
№184-24-60,  згідно дозволу наданого
рішенням виконавчого комітету Голопристанської міської ради №271 від 12.09.1989
р. на земельній ділянці,  що перебувала в
користуванні відповідача ОСОБА_2. під збудованим будинком.

Відповідно
до  ст.
220 ЦК України,  якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору,
що підтверджується письмовими доказами,
і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.  У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

У відповідності
до ч. 3  ст.  331 ЦК України
особа,  яка здійснює будівництво,  може укласти договір щодо об'єкта
незавершеного будівництва,  право
власності на який реєструється органом,
що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі
документів,  що підтверджують право
власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого
майна,  проектно-кошторисної
документації,  а також документів,  що містять опис об'єкта незавершеного
будівництва.

Крім того,  позов визнано відповідачем.  Визнання позову не суперечить закону та не
порушує права та законні інтереси інших осіб та є підставою для винесення
рішення про задоволення позовних вимог.

На підставі
викладеного,  керуючись  ст.
ст.   10,  60,
179,  209,  212-215,
217 ЦПК України,   ст.   ст. 220,
331,  657 ЦК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1. задовольнити.

Договір
купівлі-продажу домоволодіння,
розташованого за адресою АДРЕСА_1,
укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2 - визнати дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на домоволодіння,
розташоване за адресою АДРЕСА_1,
що складається з житлового будинку - літера «А»,  вартістю 2557 грн.,  житлового будинку - літера «Е»,  вартістю 4396 грн.,  сараю - літера «Б»,  вартістю 404 грн.,  літнього душу - літера "В",  вартістю 25 грн.,  туалету - літера "Г",  вартістю 186 грн.,  навісу - літера "Д",  вартістю 55 грн.,  помпи №1,
вартістю 392 грн.,  огорожі №№2,
3, 4,  вартістю 403 грн..

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області,  шляхом подачі до районного суду протягом 10
днів заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана
протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву не було подано.
Якщо заяву про апеляційне оскарження було подано,  але апеляційна скарга не була подана в
строк,  встановлений  ст.
294 ЦПК України,  рішення суду
набирає законної сили після закінчення цього строку.