Справа №
РІШЕННЯ

ИМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 вересня 2007 року                                                                 Знам"янський
міськрайонний суд

Кіровоградської
області у   складі:.

головуючого
судді                                                                    Бурко
Р.В.,

при
секретарі                                                                            Красіловській
О.А

за
участю представника позивача:                                         ОСОБА_3

представника
відповідача:                                                      ОСОБА_4

розглянувши
в відкритому судовому засіданні в приміщенні залу суду в місті Знам"янка
Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про
визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку,  визнання права власності на 1/2 частину
спільно придбаного майна та виділу частини будинку в натурі,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом про визнання права власності на 1/2 частину
будинку,  визнання права власності на 1/2
частину спільно придбаного майна та виділу частини будинку в натурі,  в судовому засіданні позивач змін позовні
вимоги та просить суд визнання права власності на 1/2 частину будинку та виділу
частини будинку в натурі.

Свої
позовні вимоги обгрунтував тим,  що з
відповідачем знаходився в зареєстрованому шлюбі з 19.12.1981 року. Від шлюбу
дітей не мають. Шлюб розірвано 10.05.2006 року. За час спільного життя за
спільні кошти придбано АДРЕСА_1,
правовстановлюючий документ на будинок зареєстровано на відповідача
згідно висновку № 1281/21 судової будівельної-технічної експертизи проведеної
Одеським науково-дослідним інститутом судових експертиз Кіровоградського
відділення інвентаризаційна вартість будинку складає 46 391, 00 грн.,  вірогідна дійсна ринкова вартість
домоволодіння по АДРЕСА_1 з урахуванням фізичного зносу конструктивних
елементів будинку,  з урахуванням
цінності земельної ділянки складає по методу витрат - 89 835, 00 грн. Просить
суд визнати право власності на 1/2 частину будинку і виділити їй в натурі
згідно експертизи першу частину будинку,
а саме веранда площею 14, 1 кв.м; коридор площею 13, 2 кв.м; житлова
площа - 21, 2 кв.м та 13, 8 кв.м; ванна площею 6, 8 кв.м; вбиральня площею 1, 7
кв.м; сарай; 1/2 частину огорожі, воріт та ґанку. Відповідачу виділити другу
частину будинку,  а саме: кухню площею -
19, 5 кв.м; житлову площу-18, 3 кв.м; житлову площу 21, 2 кв.м; погріб з
шийкою; гараж; 1/2 частина огорожі; 1/2 частина воріт та ґанку - відповідно до
висновку № 1281/21 судової будівельної-технічної експертизи проведеної KB ОНДІСЕ.
В решті позовних вимог відмовилась.

Представник
позивача підтримала в судовому засіданні вимоги    ОСОБА_1

просить суд задовольнити
позов,  визнати за позивачем право
власності на 1/2 частину АДРЕСА_1і виділити їй в натурі першу частину будинку
згідно висновку № 1281/21 судової будівельної-технічної експертизи проведеної KB
ОНДІСЕ..

Відповідач
ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав частково. Просить визнати за ним
право власності на 1/2 частину будинку,
виділити в користування першу частину будинку згідно висновку № 1281/21
судової будівельної-технічної експертизи проведеної KB ОНДІСЕ
вартістю 23 608, 00 грн. Заперечує проти виділення йому другої частини
будинку,  зазначив,  що просить суд такий варіант розділу,  тому що діє в інтересах своєї пристарілої матері

-    ОСОБА_5,  оскільки в зазначеній частині будинку
знаходиться кухня та

вбиральня.

Третя
особа з боку відповідача - ОСОБА_5 в судовому засіданні позов визнав частково.
Просить визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину будинку,  виділити в користування першу частину будинку
згідно висновку № 1281/21 судової будівельної-технічної експертизи проведеної KB
ОНДІСЕ. В послідуючим залишила залу судового засідання,  не пояснивши причин.

За
клопотанням відповідача та представника відповідача до участі в справі залучено
спеціаліста Знам"янського бюро БТІ - Баско В.П. яка пояснила,  що згідно висновку № 1281/21 судової
будівельної-технічної експертизи проведеної KB ОНДІСЕ
та висновку технічної експертизи від 16.03.2006 року проведеної
Знам"янським БТІ найбільш близьким до ідеального,  варіант розподілу домоволодіння по АДРЕСА_1є
для першого співвласника - 1/2 частина домоволодіння - веранда площею 14, 1
кв.м; коридор площею 13, 2 .кв.м; житлова площа - 21, 2 кв.м та 13, 8 кв.м;
ванна площею 6, 8 кв.м; вбиральня площею 1, 7 кв.м; сарай; 1/2 частину
огорожі,  воріт та ґанку,  для другого співвласника - 1/2 частина
домоволодіння,  а саме: кухню площею -
19, 5 кв.м; житлову площу-18, 3 кв.м; житлову площу 21, 2 кв.м; погріб з
шийкою; гараж; 1/2 частина огорожі; 1/2 частина воріт та ґанку. Інших
альтернатив не вбачається т.я. по середині будинку проходить капітальна несуча
стіна,  в якій не можливо робити будь-які
будівельні роботи,  що може привести до
зміни технічних характеристик будівлі.

Суд,  вислухав сторони по справі,  вивчив письмові докази: свідоцтво про
укладення шлюбу між ОСОБА_2та ОСОБА_1,  в
якому зазначено,  що сторони уклали шлюб
19.12.1981 році; Повершовий план АДРЕСА_1План присадибної ділянки АДРЕСА_1;
Збірний акт вартості будови розташованого по АДРЕСА_1,  в якому зазначено,  що вартість будови станом на 14.10.1992
року,  на-час будівництва будинку,  складає 30 208.00 руб.; Копія виписки з
домової книги в якій зазначено,  що в
АДРЕСА_1зареєстровані - ОСОБА_2ІНФОРМАЦІЯ_1народження,  ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2народження,  Праведнюк
Інна Василівна,  28.01.1942 року
народження; Свідоцтво на право особистої власності на АДРЕСА_1від 22.10.1992
року та реєстраційний напис на документі про право особистої власності,  виданого Знам"янським БТІ 22.10. 1992 р.
-власником АДРЕСА_1є ОСОБА_2

-    відповідач по справі; Висновок
технічної експертизи по розподілу АДРЕСА_1на вирішення експертам поставлені

слідуючи питання -яка вартість АДРЕСА_1

Кіровоградської області? Чи можливі варіанти його розділу на дві самостійні
частини відповідно

до ідеальних часток співвласників? Якщо такий поділ неможливий,  то які є варіанти поділу в

частках,  близьких до ідеальних і який розмір
компенсації співвласників,  частка якого
після

поділу буде
меншою за його ідеальну частку? Які необхідно провести для цього перебудови і
яка їх вартість? Яка дійсна вартість будинку та його часток після поділу? В
разі неможливості поділу будинку на дві самостійні частини,  визначити порядок користування. На поставлені
питання експерти відповіли,  що спірне .домоволодіння
належить відповідачу по справі на підставі свідоцтва про право власності
виданого Знам"янським місквиконкомом від 22.10.1992р. Та на підставі
рішення міськради від 15.10.1992 р. на ціле домоволодіння. На присадибній
ділянці зведено - житловий будинок 1992 року побудови,  об-"ємом 557 кв.м,  загальною площею 131, 6 кв.м. ,  з 4-ма житловими кімнатами,  загальною житловою площею 76, 3 кв.м. ,  вартість будинку складає 30 894, 00 грн.
Відповідно до наявного планування будинку можливо виділити - одній стороні - в
будинку коридор 1-1 -14, 1 кв.м; коридор 1-2= 13, 2 кв.м. ;кімнату 1-8=6, 8
кв.м. ; кімнату 1-7= 13, 8 кв.м. ; ванну 1-8=6, 8 кв.м. ; туалет 1-9=1, 7
кв.м.  загальною вартістю 17 043, 00
грн.,  погріб - вартістю 1261, 00
грн.,  сарай - вартістю 5 188, 00
грн.,  1/2 частину воріт - вартістю 426,
00 грн.,  1/2 частину паркану - вартістю
833, 00 грн. Всього на загальну суму 24 751, 00 грн. що складає 1/2 частина домоволодіння.
Для цього необхідно закласти вхідниі двері в коридор 1-1 та прорубати нові
двері,  закласти двері з коридору .1-2 в
кімнату 1-3 і в кімнату 1-4,  закласти
двері з кімнати 1-6 в кімнату 1-5. Одна сторона винна другій стороні грошову
компенсацію в сумі 1 556, 00 грн. Другій частині відповідно до наявного
планування будинку та домоволодіння виділяється - в будинку - кімната 1-3=19, 5
кв.м. ; кімната 1-4 = 18, 3 кв.м. ; кімната 1-5 = 21, 2 кв.м - вартість 13 851,
00 грн.; ґанок вартістю 233, 00 грн.; гараж вартістю 6 296, 00 грн.; 1/2
частина воріт вартістю 834, 00 грн.; 1/2 частина паркану вартістю 426, 00 грн.
- всього 21 640, 00 грн. Для цього необхідно провести переобладнання -
прорубати вхідні двері в кімнату 1-3,
прорубати двері з кімнати 1-3 в кімнату 1-4 та з кімнати 1-4 в кімнату
1-5,  в кімнаті 1-3 встановити опалювальну
систему. Двір загального користування. Викопіровку з плану забудованого
кварталу № 293 на земельну ділянку по АДРЕСА_1та поверховий план на зазначене
домоволодіння. Висновок № 1281/21 судової будівельної-технічної експертизи
проведеної KB ОНДІСЕ в зв"язку з незгодою позивача по справі
ринкової ціни домоволодіння,  так
експертами встановлена інвентаризаційна вартість домоволодіння по АДРЕСА_1 яка
складає 46 391, 00 грн.,  а ринкова
вартість зазначеного домоволодіння,  з
урахуванням фізичного зносу елементів будинку з урахуванням .цінності земельної
ділянки складає 89 835, 00 грн.,  однак
вірогідна ринкова вартість домоволодіння по АДРЕСА_1з урахуванням цінності
земельної ділянки складає - 90 283, 00 грн. Варіанти розподілу житлового
будинку з варіантом розподілу надвірних споруд,
то першому співвласнику - 1/2 частина домоволодіння належить виділити
-кухню площею - 19, 5 кв.м.  вартістю 4
578, 00 грн.; житлову площу- 18, 3 кв.м.
вартістю 4 296, 00 грн.; житлову площу 21, 2 кв.м.  вартістю 4 977, 00 грн.; погріб з шийкою
літера "Г" вартістю 1 261, 00 грн.; гараж літ."Б" вартістю
6 296, 00 грн.; 1/2 частина огорожі літ "N" вартістю 833, 00
грн.; 1/2 частина воріт вартістю 426, 00 грн. та 1/2 частина ґанку
літ."кр" вартістю 116, 00 грн. Другому співвласнику виділити  1/2частину домоволодіння,  а саме - веранда площею 14, 1 кв.м.  вартістю 3 310, 00 грн.; коридор площею 13, 2
кв.м.  вартістю 3 099, 00 грн.; житлова
площа - 21, 2 кв.м.  вартістю 5 399, 00
грн. житлова площа 13, 8 кв.м.  вартістю
3 239, 00 грн.; ванна площею 6, 8 кв.м.
вартісю 1 597 грн.; вбиральня площею 1, 7 кв.м.  вартісю 399, 00 грн.; сарай літ"В"
вартістю 5 188, 00 грн.; 1/2 частину огорожі літ. " N"
вартістю 834, 00 грн.,  1/2 частина воріт
вартістю 426, 00 грн. 1/2 частина ґанку літ."кр" вартістю 116, 00
грн. . Для влаштування двох ізольованих квартир необхідно: першому
співвласнику: улаштувати вхідні подвійні двері у приміщення 1-3 з надвору,  виконати дверний проріз із приміщення 1-3 в
приміщення 1-4,  виконати дверний проріз
із приміщення 1-4 в приміщення 1-5. Другому співвласнику закласти дверні
прорізи між приміщеннями 1-2 і 1-3; 1-2 і 1-4; 1-6 і 1-5. індивідуальне
опалення можливо залишити в загальному користуванні. Згідно технічного паспорту
№ 5006/24,  довідки про належність домоволодіння,  звітного акту,  викопіровки з плану забудовуваного кварталу №
293 на житловий

АДРЕСА_1належить
ОСОБА_2

Відповідно
до вимог  ст. 88 ЦПК України
стороні,  на користь якої ухвалено
рішення,  суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено
частково,  судові витрати присуджуються
позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог,  а відповідачеві - пропорційно до тієї частини
позовних вимог,  у задоволенні яких
позивачеві відмовлено.

За таких
обставин суд вважає,  що позов
обгрунтований і підлягає задоволенню. Важає,
що судовий збір,  належить
стягнути з відповідача,  а з позивача
стягнути різницю вартості частин домоволодіння.

Відповідно
до  ст.
ст. 60-53,  65-71 СК України майно,  що придбано в шлюбі є спільною власністю
подружжя і в випадку розділу майна подружжя їх частини рівні - кожний має право
на 1/2 частину спільно придбаного майна,
при цьому беруться до уваги інтереси дружини (позивача),  а тому суд вважає,  залишити ОСОБА_1  першу частину будинку.

На
підставі викладеного та керуючись
ст.  ст. 60-63,  65-71 СК України,   ст.
ст. 383,  386 ЦК України  ст.
ст. 15-1,  75,  76,
172, 202,  202-1, 203 ЦПК
України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину АДРЕСА_1 Кіровоградської області і
виділити в натурі в користування другу частину будинку: веранда площею 14, 1
кв.м.  вартістю 3 310, 00 грн.; коридор
площею 13, 2 кв.м.  вартістю 3 099, 00
грн.; житлова площа - 21, 2 кв.м.
вартістю 5 399, 00 грн. житлова площа 13, 8 кв.м.  вартістю 3 239, 00 грн.; ванна площею 6, 8
кв.м.  вартісю 1 597 грн.; вбиральня
площею 1, 7 кв.м.  вартісю 399, 00 грн.;
сарай літ"В" вартістю 5 188, 00 грн.; 1/2 частину огорожі літ. "
N" вартістю
834, 00 грн.,  Уі частина воріт вартістю
426, 00 грн. 1/2 частина ґанку літ."кр" вартістю 116, 00 грн.. Всього
по житловому будинку та господарськими спорудами 23 608, 00 грн. що складає 1/2
частину будинку.

Залишити
у власності ОСОБА_21/2 частину АДРЕСА_1 Кіровоградської області і виділити в
натурі в користування першу частину будинку: кухню площею - 19, 5 кв.м.  вартістю 4 578, 00 грн.; житлову площу-18, 3
кв.м.  вартістю 4 296, 00 грн.; житлову
площу 21, 2 кв.м.  вартістю 4 977, 00
грн.; погріб з шийкою літера "Г" вартістю 1 261, 00 грн.; гараж
літ."Б" вартістю 6 296, 00 грн.; 1/2 частина огорожі літ "N" вартістю 833, 00
грн.; 1/2 частина воріт вартістю 426, 00 грн. та 1/2 частина ґанку
літ."кр" вартістю 116, 00 грн. Всього по житловому будинку та господарськими
спорудами 22 783, 00 грн. що складає 1/2 частину будинку.

Зобов'язати
ОСОБА_2улаштувати вхідні подвійні двері у приміщення 1-3 з надвору,  виконати дверний проріз із приміщення 1-3 в
приміщення 1-4,  виконати дверний проріз
із приміщення 1-4 в приміщення 1-5. Вартість переобладнання складає 739, 00
грн.

Зобов'язати
ОСОБА_1закласти дверні прорізи між приміщеннями 1-2 і 1-3; 1-2 і 1-4; 1-6 і
1-5. Вартість переобладнання складає 453, 00 грн.

Індивідуальне
опалення залишити в загальному користуванні.

Двір залишити в
загальному користуванні.

Стягнути
з ОСОБА_2на користь держави судовий збір в сумі 410, 00 грн.

Стягнути
з ОСОБА_2на користь ОСОБА_130 грн. судового збору понесені при сплаті
інформаційно технічного збору при зверненні до суду.

Стягнути з ОСОБА_1на
користь ОСОБА_2

вартість за
різницю в частинах будинку 413 грн. 00 коп.

На
рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження до апеляційного
суду Кіровоградської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга може бути подана протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне
оскарження до апеляційного суду Кіровоградської області.