Справа №2-3567-2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

14
серпня 2007 року                                                                             м.  Артемівськ

Артемівський
міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого
судді                     Погрібної Н.М. ,

при
секретарі                             Усіковій
С. А,

за
участю позивача                   ОСОБА_1

відповідача                                 ОСОБА_2

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду м.
Артемівська цивільну справу

за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання

угоди - договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий

будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся з позовом у якому вказує,  що
йому на праві власності згідно договору купівлі-продажу біржовий контракт №
717-Н від 08.12.1999 року,  укладеного з
ОСОБА_2,  належить житловий будинок
АДРЕСА_1. Сторонами були виконані всі умови,
зазначені в даному договорі,
однак вказаний правочин не було посвідчено нотаріально. В липні 2007
року позивачу стало відомо,  що даний
договір купівлі-продажу не може вважатися дійсним,  оскільки він не оформлений нотаріально. Тому
позивач просить визнати вказаний правочин дійсним,  визнати за ним право власності на житловий
будинок АДРЕСА_1

Ці обставини і
з"явилися підставою для позову.

В
судовому засіданні позивач наполягає на заявлених вимогах та просить їх
задовольнити.

Відповідач
ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги,
заявлені ОСОБА_1,  визнала в повному обсязі,
та не заперечувала проти їх задоволення.

Представник
третьої особи - Артемівського філіалу Донецької товарної біржи,  діючий за довіреністю,  у судове засідання не з'явився. Згідно
листа,  надісланого на адресу суду,  Артемівський філіал Донецької товарної біржи
не заперечує проти задоволення вимог ОСОБА_1 та просить розглянути справу за
відсутністю їх представника.

Суд,  вислухавши думку сторін,  вивчивши матеріали справи,  вважає,
що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору
купівлі-продажу житлового приміщення біржовий контракт № 717-Н від 08.12.1999
року у приватну власність ОСОБА_1 від ОСОБА_2 перейшов житловий
будинокАДРЕСА_1Згідно П.П.2.1.П.2 договору на момент укладення угоди покупець
повністю розрахувався з продавцем за придбання будинку.

Згідно  ст. 657 ЦК
України договір купівлі-продажу земельної ділянки,  єдиного майнового комплексу,  житлового будинку (квартири) або іншого
нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному
посвідченню та державній реєстрації.

Згідно з
ч.2  ст. 220 ЦК України якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору...,  і відбулося повне або часткове виконання
договору,  але одна із сторін ухилилась
від його нотаріального посвідчення,  суд
може визнати такий договір дійсним.

Таким
чином,  в судовому засіданні
встановлено,  що 08.12.1999 року
ОСОБА_1та ОСОБА_2 уклали біржовий контракт №717-Н договір купівлі-продажу
житлового будинку АДРЕСА_1,  який не був
посвідчений нотаріально. Всі умови договору сторонами були виконані,  а тому суд вважає можливим визнати даний
договір купівлі-продажу від 08.12.1999 року дійсним та визнати за ОСОБА_1 право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Керуючись  ст. хт..10, 11, 60,  74 ч.9,
ст. 82 ч.3,  130,  169 ч.4,
174,  208-109, 213-215,  224-228 ЦПК України,   ст.
ст.  220, 657,  716 ЦК
України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання угоди - договору купівлі-продажу дійсним та
визнання права власності на житловий будинок,
задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 (біржовий контракт №
717-Н від 08.12.1999 року),  укладений
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Це
рішення набирає законної сили,  якщо його
не буде оскаржено в строк,  передбачений
для оскарження останнього.

На
рішення може бути подана заява про оскарження до Апеляційного суду Донецької
області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом 10 днів
з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана
протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження,  або без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження,  якщо її подано у
строк,  встановлений для подання заяви
про апеляційне оскарження.

Рішення
винесено суддею одноособово в нарадчий кімнаті.