Справа   №2-24722007   р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 серпня 2007
року    Краматорський міський суд
Донецької області в складі:

головуючого
судді Літовки В.В.

при секретарі
Ткаченко Т.Д.

за участю
позивача ОСОБА_1,   відповідачки
ОСОБА_2,   вона ж представник
відповідачів:   неповнолітнього
ОСОБА_3,   та по довіреності
ОСОБА_4,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,   вона ж представляє інтереси неповнолітнього
ОСОБА_3,   ОСОБА_4 про визначення порядку
користування квартирою й усуненні перешкод в користуванні квартирою,   -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася в суд з позовом
до відповідачів про визначення порядку користування квартирою й усунення
перешкод в користуванні квартирою.

Відповідачка ОСОБА_2,   вона ж представник відповідачів
ОСОБА_3,   ОСОБА_4 у судовому засіданні
позовні вимоги не визнала й суду пояснила,
що позивач являється її колишнім чоловіком.   Мають з ним двох дітей,   які є відповідачами по справі. Спірна
квартира була приватизована й в теперішній час вона належить їм в рівних
частинах. В теперішній час вона мешкає в даній квартирі з дітьми,   позивач в квартирі не проживає. Вона не хоче
щоб позивач проживав в спірній квартирі,
так як між ним склалися несприятливі відношення.

Позивач у судовому засіданні
підтримав свої позовні вимоги й суду пояснив,
що раніше він перебував у шлюбі з ОСОБА_2,   мають два сина від шлюбу. Ними була
приватизована спірна квартира й кожен з них являється власником 14 частини
даної квартири. В даній квартирі є три кімнати,   розмір яких 15,  9 кв. м,
11,  4 кв. м,   та 8,
1 кв. м.   Він стоїть на
реєстраційному обліку в даній квартирі. Також в даній квартирі зареєстровані
відповідачі Він не може проживати в даній квартирі і користуватись своєю
власністю,   так як відповідачка змінила
замки на дверях. Він має намір мешкати в даній квартир,   при цьому не заважаючи відповідачам
користуватися їхньою частиною квартири. Другого житла він не має. Просить
визначити порядок користування спірною квартирою,   виділивши йому у користування жилу кімнату
площею 8,  1 кв.м,   а відповідачам - жилі кімнати площею 15,  9 кв.м.
та 11,  4 кв.м.  ,
підсобні приміщення залишити в загальному користуванні. Також просить
суд зобов'язати відповідачку передати йому ключі від вхідних дверей.

Вислухавши думку сторін,   дослідивши письмові матеріали справи,   суд дійшов висновку,   що позовні вимоги позивача підлягають
задоволенню.

У судовому засіданні
встановлено,   що сторонам на праві
особистої власності належить 3-х кімнатна квартира АДРЕСА_1,   кожному належить по 1/4 частині даної
квартир (а.с.  4).

Згідно технічного паспорта спірна
квартира складається із трьох житлових кімнат,
площею 15,  9 кв. м',   11,  4
кв. м,   та 8,  1 кв. м.
,   кухні,   ванною,   туалету,
коридору,   вбудованої шафи,   балкона (а.с.  6-7).

У відповідності зі   ст.
150 ЖК України громадяни,   що
мають у приватній власності квартиру,
користуються нею для особистого проживання й вправі розпоряджатися цією
власністю за своїм розсудом.

Згідно   ст. 4 Закону України «Про власність»,   власник за своїм розсудом володіє,   користується й розпоряджається належним йому
майном.

У відповідності зі   ст.
382 ЦК України,   власникам квартир у двох або
багатоквартирному житловому будинку належить на праві спільної власності
приміщення загального користування,   які
призначені для забезпечення потреб всіх власників квартир .

Ст.
383 ЦК України
передбачає,   що власник квартири має
право використовувати приміщення для особистого проживання

Позивач і відповідачі не прийшли до
загальної угоди про встановлення порядку користування квартирою.

Суд вважає,   що при таких обставинах можливо виділити
позивачеві в користування кімнату площею 8,
1 кв. м.  ,   а відповідачам дві житлові кімнати площею
15,  9 кв. м ,   11,  4
кв.,   а підсобні приміщення : кухня
,   ванна,   туалет,
коридор,   вбудованої шафи,   балкон залишити в загальному користуванні.

Крім того,   суд вважає,
що в даному випадку необхідно зобов'язати відповідачів передати ключ від
вхідних дверей квартири,   щоб позивач
міг без перешкоди користувався своєю житловою площею.

Керуючись  ст.
ст.  8, 14, 15, 215,
223 ЦПК України,   ст.  150 ЖК України,   ст.  4 Закону України «Про
власність»,   ст.
ст.  382,  383 ЦК
України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  вона ж
представляє інтереси неповнолітнього ОСОБА_3 ,
ОСОБА_4 про визначення порядку користування квартирою й усуненні
перешкод в користуванні квартирою задовольнити.

Виділити
в користування у квартирі АДРЕСА_1 ОСОБА_1 житлову кімнату розміром 8, 5 кв.м.
,  а ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
ОСОБА_4 житлові кімнати,  площею
15, 9 кв. м,  11, 4 кв. м. ,  а підсобні приміщення: кухня ,  ванна,
туалет,  коридор,  вбудованої шафи,  балкон - залишити в загальному користуванні.

Зобов'язати
ОСОБА_2,  ОСОБА_4 не чинити перешкод в
користуванні квартирою ОСОБА_5,  й
зобов'язати їх передати ключ від вхідних дверей квартири АДРЕСА_1.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Апеляційного суду
Донецької області через Краматорський міський суд у термін 10 днів із дня його
проголошення.

Апеляційна
скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через
Краматорський міський суд у термін 20 днів після подачі заяви про апеляційне
оскарження.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано.

Якщо
було подано заяву про апеляційне оскарження,
але апеляційна скарга не була подана у строк,  рішення набирає законної сили після
закінчення цього строку.

Рішення постановлено в дорадчій кімнаті та надруковано в
одному примірнику.