Справа №2-2681 2007 рік
РІШЕННЯ

іменем   України

27 вересня 2007 року    Торезький міський суд Донецької області у
складі:

Головуючого-судді                                                                          Сенчишина
Ф.М.

При секретарі                                                                                     Гареліковій
Т.Ю.

за участю
представника позивача                                                    Мітькіної
А.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Тореза цивільну справу
за позовом Комунального підприємства "Житлокомунсервіс" до ОСОБА_1,
про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку та
прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

Згідно позову, житлове приміщення, розташоване за адресою
АДРЕСА_1 знаходиться у комунальній власності та пребуває на балансі КП
"Житлокомунсервіс". В зазначеному приміщенні зареєстрований
відповідач ОСОБА_1. Відповідач у період часу з січня 2003 року по липень 2007
року не приймав участь у загальних витратах по утриманню будинка та
прибудинкової території у зв'язку з чим за ним станом на 01 серпня 2007 року
склалась заборгованість у сумі 332 гривні 74 копійки. Відповідачу направлялося
попередження з вимогою добровільно сплатити заборгованість з оплати послуг,
однак заборгованість в добровільному порядку відповідачем сплачена не була.

Позивач просить стягнути з відповідача зазначену суму заборгованості та
понесені ним судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача - Мітькіна Анна Віталіївна
підтримала позовні вимоги та доводи позовної заяви на яких вони грунтуються.

У судове засідання належним чином сповіщений про час та
місце слухання справи відповідач ОСОБА_1 не прибув, про причини неявки суду не
повідомив.

На підтвердження
заявлених вимог позивачем надані та досліджені судом наступні докази:

довідка про склад сім'ї ОСОБА_1., згідно якої квартира за адресою АДРЕСА_1
не приватизовава, зареєстрованим за вказаною адресою є сам наймач ОСОБА_1 з 17
грудня 1987 року;

витяг з лицьового рахунку на АДРЕСА_1, згідно якого
станом на 01 серпня 2007 року заборгованість за надані послуги по утриманню
будинка та прибудинкової території становить 332 гривні 74 копійки,
заборгованість виникла з квітня 2004 року по липень 2007 року;

На підставі пояснень сторін та наданих ними доказів судом встановлені
наступні фактичні обставини:

Відповідач - ОСОБА_1 з 17 грудня 1987 року є наймачем АДРЕСА_1Позивач з 01
квітня 2004 року по 01 серпня 2007 року надавав відповідачу послугу з утримання
будинку в якому він мешкає та прибудинкової території. Договір на надання
послуг між сторонами в письмовій формі не укладався. Позивачем, згідно
затверджених тарифів здійснювалося нарахування за надані послуги, які
відповідачем не оплачувалися. КП "Житлокомунсервіс" за вказаний
період була нарахована та станом на 01 серпня 2007 року не сплачена
відповідачем оплата за послуги з утримання будинку та прибудинкової території у
сумі 332 гривні 74 копійки.

Аналізуючи
правовідносини, що є предметом судового розгляду, суд враховує наступне:

Згідно п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків,
затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року №
572, платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами і
орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо
договором не встановлено інші строки.

Згідно ст. 19 Закону України "Про житлово - комунальні послуги" №
1875-1V від 24 червня 2004 року, відносини між учасниками
договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг, якими є власник,
споживач, виконавець та виробник, здійснюються виключно на договірних засадах.

Згідно ст. 901 ЦК
України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець)
зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка
споживається в процесі

вчинення      певної      діяльності,      а
замовник зобов'язується
оплатити   виконавцеві   зазначену послуї'у, якщо інше не встановлено
договором.

Згідно
ст. 903 ЦК України,
якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний
оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені
договором.

Згідно
п.5 ч. З ст. 20 Закону України "Про житлово - комунальні послуги" № 1875-IV від 24
червня 2004 року, споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у
строки, встановлені договором або законом.

Згідно
ч. 2 ст. 68 Житлового кодексу, плата за комунальні послуги в будинках
державного і громадського житлового фонду вноситься щомісяця.

Згідно
ст. 208 ЦК України
правочини між фізичною та юридичною особою належить вчиняти у письмовій формі.

Згідно
ст. 219 ЦК України,
недодержання сторонами письмової форми правочину, яка встановлена законом, не
має наслідком його недійсність, крім випадків, встановлених законом.

Таким
чином, суд виходить з того, що сторони уклали договір надання позивачем
відповідачу послуг з утримання будинку та прибудинкової території, а відповідач
прийняв ці послуги. Отже сторони досягли згоди щодо істотних умов договору
надання послуг, а саме, що позивач буде надавати відповідачу за плату послуги з
утримання будинку та прибудинкової території. Враховуючи, що норми якості
надання цих послуг та тарифи оплати за ці послуги визначаються не домовленістю
сторін, а нормативно - правовими актами, суд вважає доведеним факт погодження
сторонами цих істотних умов з моменту досягнення згоди щодо самого факту
надання послуг в межах, визначених нормативно -правовими актами, чинними у
відповідний період. Оскільки відсутні письмові докази на підтвердження узгодження
сторонами строку внесення платежів, судом встановлено, що розрахунковим
періодом для оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території є
календарний місяць, а плата за послуги повинна вноситися не пізніше 10 числа
числа місяця, що настає за розрахунковим. Нарахування позивачем оплати за
надані послуги відповідає тарифам затвердженим у відповідності до ст. 7 Закону
України "Про житлово - комунальні послуги" № 1875-IV від 24
червня 2004 року органом місцевого самоврядування - Торезькою міською радою та
відповідачем не оспорювалося.

Суд
враховує, що позивачем заявлено позовні вимоги про стягнення заборгованості за
надані відповідачам послуги з утримання будинку та прибудинкової території, в
тому числі за період до 16 серпня 2004 року, тобто поза межами строку позовної
давності. Разом з тим, за відсутності заяви сторін, суд позбавлений можливості
з власної ініціативи застосувати строк позовної давності.

Згідно
ст. 509 ЦК України,
зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана
вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію або утриматися від
певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його
обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України, в тому
числі з договорів та інших правочинів.

Згідно
ст. 526 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та
вимог ЦК України,
інших актів цивільного законодавства.

Згідно
ст. 530 ЦК України,
якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає
виконанню у цей строк (термін).

Згідно
ст. 625 ЦК України,
боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним
грошового зобов'язання.

Таким
чином, відповідач, як наймач квартири, належним чином не виконував своє
зобов'язання щодо своєчасної та в повному обсязі оплати за надані послуги з
утримання будинку та прибудинкової території, прострочивши виконання грошового
зобов'язання, тому позовні вимоги до нього щодо стягнення заборгованості за
вказаний період необхідно задовольнити в поному обсязі, стягнувши солідарно з
відповідача на користь позивача заборгованість за надані послуги з утримання
будинку та прибудинкової території у розмірі 332 гривні 74 копійки.

Згідно
ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню
в повному обсязі понесені ним і документально підтверджені судові витрати зі
сплати інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у розмірі 30
гривень.

Згідно
ч. З ст. 88 ЦПК України, з відповідача в дохід держави необхідно стягнути
судовий збір у розмірі 51 гривня.

Керуючись
п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених
Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, ст.ст. 7,
19, 20 Закону України "Про житлово - комунальні послуги" № 1875-IV від 24
червня 2004 року, ст.ст. 208, 219, 509, 526, 530, 625, 901, 903 ЦК України, ст.
68 Житлового кодексу та ст.ст. ст.10, 60, 212, 224 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства
"Житлокомунсервіс" до ОСОБА_1про стягнення заборгованості за надані
послуги з утримання будинку та прибудинкової

територій
задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1народження, який мешкає в АДРЕСА_1, на
користь Комунального підприємства "Житлокомунсервіс" (р/р
6, МФО 394330,
):

- заборгованість за надані послуги з з
утримання будинку та прибудинкової територій за період з 01

квітня 2004 року по 01 серпня 2007 року у розмірі 332 гривні 74 копійки;

- судові витрати по оплаті інформаційно-технічного
забезпечення розгляду справи у розмірі
30 гривень;

усього стягнути 362 (триста шістдесят дві) гривні 74 (сімдесят чотири)
копійки.

Стягнути ОСОБА_1 в дохід держави судовий збір у розмірі 51 (п'ятдесят одна)
гривня.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження у Апеляційний
суд Донецької області через Торезький міський суд протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а апеляційна скарга може бути подана у тому ж порядку
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо скарга подається в строк, встановлений для подання
такої заяви.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано.

Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не
була подана у встановлений строк, рішення набирає законної сили після
закінчення цього строку.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає
законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Відповідач, який не з'явився у судове засідання, може подати до Торезького
міського суду Донецької області заяву про перегляд заочного рішення протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення надруковане в єдиному примірнику в нарадчій
кімнаті суддею Сенчишиним Ф.М.