Справа №2-55 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2007
року Петрівський районний суд Кіровоградської області

в складі:

головуючого                                       Жушман
О.М.

при секретарі                                       Комишовій

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.
Петрове справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю
"Петрівське плюс" про розірвання договору оренди земельної ділянки та
стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 1500 гривень.

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулась до суду, мотивуючи це тим, що вона уклала договір оренди земельної
ділянки, що їй належить з відповідачем строком на 10 років.

Пунктом
38 договору передбачено обов'язок орендаря сплачувати орендодавцю кожного року
орендну плату у розмірі 1445 гривень не пізніше 1 травня наступного року.

Відповідач
взяті на себе зобов'язання у встановлений строк не виконав і заборгував за
користування земельною ділянкою орендну плату за 2004- 2005 роки в сумі 1500
гривень, а тому вона просить розірвати договір оренди земельної ділянки
укладений між нею та відповідачем та стягнути заборгованість за оренду землі в
сумі 1500 гривень.

Відповідач позов
не визнав.

Заслухавши
пояснення сторін, що брали участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов не підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

В
судовому засіданні встановлено, що 14 липня 2004 року між позивачкою, що є
власником земельної ділянки (орендодавцем) та відповідачем (орендарем) було
укладено договір оренди землі. Відповідно до цього договору орендодавець
передав, а орендар прийняв земельну ділянку розміром 8,46 га у користування
строком на 10 років для сільськогосподарського використання.

Договір
зареєстровано в книзі записів реєстрацій договорів оренди земельних ділянок у
ДП "Кіровоградська регіональна філія центру державного земельного
кадастру" від 5 листопада 2005 року за № 50.

Згідно
п.9 договору (а.с.11) орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 2.0%
від нормативної грошової оцінки, з урахуванням коефіцієнта індексації 2,465,-
що складає 1444 гривні 85 коп. на рік.

У
відповідності з п.11 зазначеного договору (а.с.11) орендна плата вноситься у
такі строки з 1 вересня по 1 травня наступного року.

Позивачкою не доведено, що відповідач заборгував орендну плату в сумі 1500

гривень, крім того представник позивача пояснила, що вона отримувала
орендну плату за

2004,2005 та частково за 2006 роки, що також підтверджується довідкою
(а.с.17) та

розрахунковими відомостями (а.с. 18-26).

Розірвання
договору оренди передбачено п.38 договору (а.с.12), де зазначено, що дія
договору припиняється шляхом його розірвання за; взаємною згодою сторін ;
рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок не виконання другою
стороною обов'язків передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення,
пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає його
використання, а також з інших підстав визначених законом.

Як
встановлено в судовому засіданні відповідач добровільно виконує умови договору,
і законних підстав для розірвання зазначеного договору та стягнення 1500
гривень

за заборговану
орендну плату суд не вбачає, а тому в задоволенні позовних вимог позивачці слід
відмовити.

Вказані
правовідносини регулюються ст.ст. 21,22,24,25,32 Закону України "Про
оренду землі".

Керуючись
ст.ст.212,213,214,215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

В задоволенні
позовних вимог ОСОБА_1 - відмовити.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської
області, через Петрівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення зави про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скавги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції, або в порядку частини 4 ст.295 ЦПКЖкраїни.