Справа №2-160/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 липня
2007 р.                                                                                   м.
Яремче

Яремчанський
міський суд Івано-Франківської області

у
складі: головуючого-судді                                                   Гребик
Л.В.

секретаря                                             Овчарук
Н.Ю.

з участю
позивача                                                                  Насирової
Л.В.

представника
позивачки адвоката                                        Клименка
О.І.

представника
відповідачки                                                    ОСОБА_3

представника
відповідачки адвоката                                    ОСОБА_2

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Яремче справу за позовом
ОСОБА_1 до виконкому Микуличинської сільської ради,  треті особи на стороні відповідача
ОСОБА_4,  Яремчанське міське
управління  земельних ресурсів,  про визнання недійсними рішення виконкому
Микуличинської сільської ради від 25.03.1997 року та Державного акту на право
приватної власності на землю, -

встановив:

ОСОБА_1
звернулася з позовом до виконкому Микуличинської сільської ради,  третя особа на стороні відповідача ОСОБА_4
,  про визнання недійсним рішення
виконкому Микуличинської сільської ради від 25.03.1997 року №20 про передачу
ОСОБА_4  у власність земельну ділянку та
визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на землю,  виданого ОСОБА_4  27.08.1997 року. Ухвалою суду третьою особою
на стороні відповідача визнано Яремчанське міське управління земельних
ресурсів.

В
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала і пояснила,  що її бабі ОСОБА_5,  яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1,  належала земельна ділянка площею 0, 07 га на
уч. Країще в с. Микуличин,  надана на
підставі рішення виконкому Надвірнянської районної ради від 23.12.1977 року для
будівництва будинку. Згідно свідоцтва на забудову на вказаній земельній ділянці
баба розпочала будівництво будинку,
звела фундамент,  стіни і дах.
Після смерті баби рішенням виконкому Микуличинської сільської ради від
18.06.1992 року їй дозволено переоформити документацію на будівництво будинку
на себе. Згідно даного рішення виконкому працівниками архітектури було внесено
зміни в свідоцтво на забудову садиби від 18.01.1978 року шляхом його
виправлення на її ім"я. Таким самим чином було внесено зміни в проект індивідуального
житлового будинку. Позивачка вважає,  що
згідно свідоцтва на забудову садиби вона набула право на земельну ділянку та
розташовану на ній незавершену будівництвом споруду. Проте,  жодних будівельних робіт не проводила і до
використання земельної ділянки не приступала. В 2007 році вирішила
приватизувати земельну ділянку,  проте
сільський голова повідомив,  що вона вже
приватизована ОСОБА_4

Поскільки
земельна ділянка вилучена в неї без її згоди,
рішення виконкому про передачу її у власність іншій особі суперечить
закону. Тому просить визнати недійсними рішення виконкому Микуличинської
сільської ради від 25.03.1997 року №20 про передачу ОСОБА_4  земельної ділянки у власність та Державний
акт на право приватної власності на

2

землю,  виданий
ОСОБА_4  на підставі цього рішення.

Представник
виконкому Микуличинської сільської ради сільський голова с. Микуличин ОСОБА_6 в
судове засідання не з"явився,
звернувшись з клопотанням про закінчення розгляду справи в його
відсутності. Заперечуючи проти позовних вимог в попередньому судовому засіданні
він пояснив,  що позивачка не набула
права на спірну земельну ділянку площею 0, 06 га на уч.Країщі,  поскільки вона не була їй надана у встановленому
земельним законодавством порядку. Рішенням від 18.06.1992 року виконком Микуличинської
сільської ради дозволить позивачці тільки переоформити документацію на
будівництво житлового будинку,  не
вирішуючи питання надання їй земельної ділянки. Поскільки земельна ділянка
позивачці не надавалась у встановленому законом порядку і не перебувала в її
користуванні позовні вимоги про визнання недійсним рішення виконкому про
надання цієї земельної ділянки у власність ОСОБА_4  та Державного акту на право приватної
власності на землю вважає безпідставними і в їх задоволенні просить відмовити.

Представник третьої особи на стороні відповідачки ОСОБА_4  - ОСОБА_3 пояснила,  що спірна земельна ділянка площею 0, 06 га на
уч.Країщі в с. Микуличин до 1977 року належала ОСОБА_4  і була вилучена в неї з метою надання під
будівництво ОСОБА_5 - бабі позивачки. Покійна ОСОБА_5 на вказаній земельній
ділянці збудувала тимчасову споруду,  яка
в 90-х роках розвалилася. Позивачка спірною земельною ділянкою не користувалася
і вона пустувала. В 1996 році ОСОБА_4
почала користуватись цією земельною ділянкою і в 1997 році вона була
передана їй у власність. При приватизації земельної ділянки ОСОБА_4  права позивачки не були порушені,  поскільки вона цією земельною ділянкою не
користувалась,  не вела там будівництва і
земля не надавалась їй у встановленому порядку. Тому позовні вимоги вважає
безпідставними.

Представник
третьої особи на стороні відповідача Яремчанського міського управління
земельних ресурсів в судове засідання не з"явився і не повідомив суду про
причини неявки. Про день і місце судового розгляду управління було належно
повідомлене,  а тому справу слід
розглянути в відсутності його представника.

Суд,  заслухавши пояснення учасників судового
розгляду,  вивчивши матеріали справи і
оцінюючи досліджені докази,  вважає,  що в позові слід відмовити з наступних
підстав.

Судом
встановлено,  що спір виник щодо
земельної ділянки площею 0.06 га,  яка
розташована на уч.Країщі в с. Микуличин.

Рішенням
виконкому Микуличинської сільської ради №20 від 25.03.1997 року вказана
земельна ділянка передана у приватну власність ОСОБА_4 для ведення підсобного
господарства (а.с.  ),  а 27.08.1997 року на цю земельну ділянку
ОСОБА_4  видано Державний акт на право приватної
власності на землю,  який зареєстровано в
Книзі записів державних актів за №226 (а.с.
).

Позивачка
оспорює вказані рішення виконкому та Державний акт мотивуючи тим,  що земельна ділянка,  яка надана у власність ОСОБА_4 ,  належить їй згідно свідоцтва про право на
забудову садиби та рішення виконкому Микуличинської сільської ради від
18.06.1992 року.

Посилання
позивачки на належність їй земельної ділянки безпідставні.

Так,  із свідоцтва на забудову садиби від
18.01.1978 року (а.с. 4-5) вбачається,
що земельна ділянка під забудову,
відносно якої йде спір,  надана
рішенням Надвірнянської районної ради від 23.12.1977 року і відведена в натурі
згідно акту від 26.12.1977 року ОСОБА_5. Рішенням виконкому Микуличинської
сільської ради від 18.06.1992 року (а.с. 7) позивачці дозволено тільки
переоформлення на себе документації на будівництво житлового будинку, виданої
на ОСОБА_5,  і не вирішувалось питання
надання їй земельної ділянки в порядку,
передбаченому  ст. 17 діючого на
той час ЗК України.

Згідно
рішення Микуличинської сільської ради №13 від 18.06.1992 року позивачці надано
земельну ділянку площею 0, 85 га
на уч.Стави в с. Микуличин,  а не
на уч.Країщі,  як вона стверджує (а.с.
29-31).

з

Таким
чином,  правовстановлюючі документи на
земельну ділянку,  що стала предметом
спору,  передбачені Земельним кодексом
України ( ст. 22 ЗК України в редакції 1991 року,   ст. 125 ЗК України 2001 року) у позивачки
відсутні.

Доказів
того,  що вона ,  як спадкоємець майна своєї бабки
ОСОБА_5,  набула згідно діючих на даний
час положень  ст. 120 Земельного кодексу
України законні права на спірну земельну ділянку позивачка не представила.

За таких
обставин,  її позовні вимоги щодо
порушення порядку надання спірної земельної ділянки у приватну власність третій
особі і видачу їй Державного акту не грунтуються на правових підставах,  а тому до задоволення не підлягають.

На підставі
наведеного і  ст. 22 Земельного кодексу
України 1991 року,   ст.  ст. 120, 125 Земельного кодексу України 2001
року,  керуючись  ст.
ст. 213-215 ЦПК України,  суд, -

вир і шив:

в позові
ОСОБА_1 до виконкому Микуличинської сільської ради,  треті особи на стороні відповідача
ОСОБА_4,  Яремчанське міське управління
земельних ресурсів,  про визнання
недійсним рішення виконкому Микуличинської сільської ради від 25.03.2007 року
№20 про передачу ОСОБА_4  у власність
земельну ділянку площею 0, 06 га на уч.Країщі в с. Микуличин та недійсним
Державного акту на право приватної власності на землю,  виданого ОСОБА_4  27 серпня 1997 року і зареєстрованого в Книзі
записів державних актів за №226, - відмовити.

Рішення
може бути оскаржене до Апеляційного суду Івано-Франківської області через
Яремчанський міський суд шляхом подачі протягом 10 днів з часу його
проголошення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20
днів апеляційної скарги.