справа № 2ц- 3751 /07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

7 листопада 2007 року  Антрацитівський міськрайонний суд Луганської
області в складі:

судді
Філіпенко Л.П.

при секретарі
Щербак A.M.

розглянувши у
попередньому відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно.

ВСТАНОВИВ:

Відповідач є
єдиним сином та спадкоємцем ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2. Смерть ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстрована Дяківською
сільською радою Антрацитівського району Луганської області відповідно - 4
серпня 1997 року, актова запис № 43 та 22 січня 2007 року, актова запис 04.
ОСОБА_3, як голові колгоспного двору, на праві приватної власності належав
житловий будинок АДРЕСА_1, житловою площею 44,7 кв.м. згідно свідоцтва про
право особистої власності на будівлю № 765 від 11 листопада 1988 року, яке
видано на підставі рішення виконавчого комітету Антрацитівської районної Ради
народних депутатів № 261/2 від 25 жовтня 1988 року. У січні 2007 року, після
смерті матері відповідача, сторони домовились щодо купівлі-продажу вказаного
житлового будинку, ними було погоджени всі належні умови купівлі-продажу,
зокрема, щодо ціни, передачі майна у власність, оформлення договору в
нотаріальній конторі тощо. В зв'язку з нагальною необхідністю відповідача
виїхати до свого постійного місця мешкання (м. Сочі, Краснодарського краю) він
нотаріально оформив доручення, яким уповноважив ОСОБА_5 вести усі спадкові
справи, пов'язані з майном, а потім продати вищевказаний будинок. 12 лютого
2007 року позівачка заплатила ОСОБА_5 за вказаний житловий будинок 8000 грн.,
що підтверджується його розпискою. Представник відповідача віддав ОСОБА_1 ключі
від дому та взяв на себе обов'язок оформити спочатку належні правовстановлюючі
документи, а потім договір купівлі-продажу нотаріально у термін до серпня 2007
року. Проте до теперішнього часу ні відповідач, ні ОСОБА_5 не здійснив дій щодо
оформлення правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно та
нотаріального посвідчення договору, в зв'язку з тим, що не встановлений факт
родинних відносин між померлими ОСОБА_4, ОСОБА_3 та їх сином в зв'язку з
втратою свідоцтва про народження, тому ОСОБА_1 змушена звернутися до суду з
даним позовом.

У судовому
засіданні позивачка ОСОБА_1 позов підтримує, просить його задовольнити, та суду
надала пояснення, які повністю співпадають з доводами, які вікладени у позовної
заяві. Відповідач ОСОБА_2, його представник ОСОБА_5 позов визнали.

На підставі ч.1
ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням
фізичних та юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах
заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть
участь у справі.

Судом досліджені
всі докази, надані сторонами. Клопотань про витребування та дослідження по
справі інших доказів до суду не надходило. Суд постановляє рішення на підставі
доказів, наданих сторонами і досліджених в судовому засіданні.

Вислухавши
пояснення сторін, свідків, дослідивши письмові докази та оцінивши усі докази по
справі в їх сукупності суд приходить до наступних висновків:

Дійсно, ОСОБА_3,
як голові колгоспного двору, на праві приватної власності належав житловий
будинок АДРЕСА_1, житловою площею 44,7 кв.м. згідно свідоцтва про право
особистої власності на будівлю № 765 від

11 листопада 1988 року, яке видано на підставі
рішення виконавчого комітету Антрацитівської районної Ради народних депутатів №
261/2 від 25 жовтня 1988 року (а.с.4). Відповідач ОСОБА_2 є єдиним сином
(а.с.6) та спадкоємцем ОСОБА_3 та ОСОБА_4, факт наявності родинних зв'язків між
ними підтвердити свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7, які навчалися разом з відповідачем у
Дяківській середній школі, та факт навчання відповідача у Дяківській середній
школі підтверджується відповідною довідкою Дяківської гімназії від 10 жовтня
2007 року № 23 (а.с.10). ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.8), його дружина -
ОСОБА_4 - ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.9), їх смерть зареєстрована Дяківською сільською
радою Антрацитівського району Луганської області. Факт одержання ОСОБА_5, якій
діяв за дорученням ОСОБА_2 (а.с.11-12), від ОСОБА_1 8 тис. грн. за будинок
підтверджується розпискою від 12 лютого 2007 року (а.с.13)

Згідно статті
1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, подружжя та батьки, тому відповідач набуває права
власності в порядку спадкування за законом на об'єкт нерухомого майна -
житловий будинок АДРЕСА_1, житловою площею 44,7 кв.м., який є предметом даного
спору.

Згідно зі ст.
209 Цивільного кодексу України правочин, вчинений у письмовій формі, підлягає
нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом або
домовленістю сторін.

Відповідно до
ст. 657 Цивільного Кодексу України договір купівлі-продажу майна укладається у
письмовій формі і підлягає, зокрема, нотаріальному посвідченню.

Разом з тим,
згідно ч. 2 ст. 220 Цивільного Кодексу України, якщо сторони домовилися щодо
всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У
цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Таким
чином позов підлягає задоволенню, оскільки сукупність добутих у суді доказів
вірогідно підтверджує його законність і обґрунтованість.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст. 15,30,62 ЦПК України, ст.ст. 15,209,220,657, 1261
ЦК України

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право особистої власності на житлової будинок АДРЕСА_1, житловою площею
44,7 кв.м.

Свідоцтво про
право особистої власності на будівлю № 765 від 11 листопада 1988 року, яке
видано на підставі рішення виконавчого комітету Антрацитівської районної Ради
народних депутатів № 261/2 від 25 жовтня 1988 року визнати таким, що втратило
силу і зберігати в матеріалах цивільної справи.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області
через Антрацитівський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України