№ 2-33752007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 липня 2007
року

Харцизький
міський суд Донецької області у склдаі:

Головуючого
судді           Хомінець І.В.

При
секретарі           Чекаленкової Я.В.

Розглянувши у
попередньому судовому засіданні у залі суду у м. Харцизьку цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади м. Харцизька в особі Управління
містобудування та архитектури про визнання права власності,  суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом про
визнання права власності на нежиле приміщення,
посилаючись на те,  що 06 червня
2002року вона купила квартиру за адресою: АДРЕСА_1 для переобладнення під
магазин непродовольчих товарів. Та вже існую магазин іграшок
"Бамбіно". В данний час магазин перебудовано. 28 квітня 2004 року
ОСОБА_1. купила ще одну квартиру АДРЕСА_2 для поширення торговельної площі
існуючого магазину іграшок "Бамбіно" і зробилпа перебудову.
Архітектура м. Харцизька відмовляє їй в оформленні документів,  керуючись на те,  що для прийняття в експлуатацію закінченого
будівництвом об"єкта,  і для
того,  щоб БТІ м. Харцизька зареєструвало
об"єкт,  їй необхідно визнати право
власності на магазин непродовольчиї товарів. Відведення земельної ділянки
зроблено під магазин непродовольчих товарів поАДРЕСА_1 а також зроблена
технічна документація,  щодо визначення
части земельної ділянки,  що відображує
існуюче положення меж та склад території,
попередньо розглянуті службами й організаціями,  для функціонування магазину промислових
товарів ,  але переобладнення було
зроблено без проекту. Харцизька міська санітарно-епідеміологічна станція дає
дозвіл на реалізацію товарів дитячого асортименту магазина непродовольчих
товарів за вказаною адресою. На теперішній час позивачка бажає реалізувати на
свій розсуд магазин непродовольчих товарів,
у зв"язку з чим їй необхідно визнати право власності на вказаний
об"єкт,  для поширення торгівельної
площі к існуючому
магазину іграшок "Баибіно",
пому що не має проектної документації,
а її виготовлення потребує значного часу.

У судовому
засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала.

Відповідач -
Територіальна громада м Харцизька в особі Управління містобудування та
архитектури надали до суду заяву з клопотанням,
про розгляд справи у відсутність їх представника. Заперечень проти
позову не мають.

Суд вважає за можливе
розглядати справу у відсутності нез"явившихся осіб.

Суд знаходить
позов обгрунтованним та таким,  що
підлягає задоволенню,  оскяльки не
суперечить чинному законодавству та підтверджений матеріалами справи.

Згідно рішення
Виконавчого комітету Харцизької міської Ради за № 246 від 21.04.2005року,  вбачається,
що ОСОБА_1. було дозволено переобладнання житлового приміщення по
АДРЕСА_2 для поширення торгівельної площі існуючого магазину іграшок
"Бамбіно". Також ОСОБА_1. була зобов'язана до виконання робіт по
переобладнанню,  оформлення
документів,  прийняття об"єкта до
експлуатації.

Зі свідоцтва про
право власності на нерухоме майно,
вбачається,  що власником магазина
промислових товарів за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_1.

З витяга про
реєстрацію права власності НОМЕР_1,
вбачається,  що власник
зареєстрованного об"єкта за адресою :АДРЕСА_2 є ОСОБА_1.

З дозволу
санітарно-гігієнічьної характеристики за № 98035 від 08.12.2005р.,  вбачається,
що ОСОБА_1. був дозвіл на реалізацію товарів дитячого асортименту магазина
непродовольчих товарів,  по АДРЕСА_1.

З договору
оренди землі за № 874,  вбачається,  що ОСОБА_1. була надана земельна дільниця для
несільськогосподарського призначення,
яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 площею 0, 0041га,  що складає 166 від газальної площі 0, 2698га
прибудинкової території житлового будинку АДРЕСА_1. Договір був по
обов"язкам виконаний ОСОБА_1.

Згідно  ст.
ст.  373,  376 ч1, ч5 ЦК України власник земельної ділянки,  має право використовувати її на свій розсуд
відповідно до її цільового призначення. Будівля,  інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом,  якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці,  що не
була відведена для цієї мети,  або без
належного дозволу чи належно затвердженного проекту.

Згідно  ст.
392 ЦК України
власник майна може пред"явити позов про визнання його права
власності,  якщо це право оспорюється або
не визнається іншою особою.

Згідно  ст.
331 ЦК України
набувається особі право власності на створену річ зі своїх матеріалів на
підставі договору,  а також на
навостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна).

При таких,  обставинах,
суд находить за можливе задовольнити позов позивачки,  визнати за нею право власності на нежиле
приміщення по АДРЕСА_1,  переобладнане
під торговельні площі існуючого магазину непродовольчих товарів
"Бамбіно" по АДРЕСА_1,
загальною площею   68, 4 кв.м.
,  який розташований на земельній ділянці
площею 0, 0092 га.

Керуючись  ст.
ст.  373,  376 ч1, ч5, 331, 392 Цивільного Кодексу
України,   ст.  10, 12, 213-215 ЦПК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за  ОСОБА_1 право власності на нежиле приміщення
по АДРЕСА_1 переобладнене під торговельні площі існуючого магазину непродовольчих
товарів "Бамбіно" по АДРЕСА_1,
загальною площею 68, 4 кв.м. ,
який розташований на земельній ділянці,
площею 0, 0092 га.

Рішення може
бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Харцизький міський
суд. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути надана протягом 10 днів
з дня проголошення рішення,  апеляційна
скарга подається протягом 20 днів з дня подання зави на апеляційне
оскарження,  або протягом 10 днів з дня
проголошення рішення без попередньої подачі заяви.