Справа №2-436/07
2        жовтня 2007
року Арбузинський районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого судді                                                          Кологривої
участю секретаря                                                       Сердюк
позивача                                                                         ОСОБА_1
відкритому судовому засіданні в смт. Арбузинка цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину угоди купівлі-продажу
права власності на нерухоме майно,  -
2007 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання правочину угоди
купівлі-продажу укладеним і права власності на нерухоме майно,  мотивуючи свої вимоги тим,  що в 2000 році між нею та ОСОБА_2  було укладено договір про купівлю-продаж
житлового будинку з надвірними спорудами,
що розташований по вАДРЕСА_1
угода згідно  ст.  15 Закону України "Про товарну
біржу" була зареєстрована Южноукраїнською філією Української товарної
угоду купівлю-продажу нерухомого майна вважає чинною,  так як сторони виконали всі дії,  передбачені нею,  але вказана угода нотаріально не посвідчена
по вині відповідача.
на ці обставини,  позивач в позовній
заяві просить визнати договір купівлі-продажу чинним та визнати за ним права
власності на жилий будинок.
судовому засіданні позов підтримала.
про час і місце судового засідання повідомлявся шляхом подачі оголошення в
газету,  причину своєї неявки суд не
повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,  що відповідає положенням  ст.  224
Суд,  вислухавши позивача,  дослідивши матеріали справи ( а.с. 2-9),  приходить до наступного. Як вбачається з
договору купівлі-продажу від 05.07.2000 року (а.с. 2) між сторонами складено
угоду про купівлю-продаж нерухомого майна - житлового будинку з надвірними
спорудами,  розташованого по
АДРЕСА_1  згідно якої продавець передав
нерухоме майно,  а покупець заплатив за
3      технічної документації на
нерухоме майно вбачається,  що спірне
момент продажу належало відповідачу ОСОБА_2
204 ЦК України,  правочин є правомірним,  якщо його недійсність прямо не встановлена
законом,  або якщо він не визнаний судом
відповідності зі  ст.  638 ЦК
України,  правочин у вигляді договору
вважається укладеним,  якщо сторони в
належній формі досягай згоди з усіх істотних умов.
судом встановлено,  що позивач повністю
виконав договір,  заплативши відповідачу
передбачені кошти,  а той передав у
власність позивача майно,  тоді як
відповідач ухилився від нотаріального посвідчення правочину,  останній слід визнати чинним,  поскільки,
України зміст правочину не суперечить актам цивільного законодавства,  моральним засадам суспільства,  спрямований на реальне настання правових наслідків,  обумовлені вільним воєвиявленням дієздатних
392 ЦК України,  власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності,  якщо це
право оспорюється або не визнається іншою особою.
обставинах позов підлягає повному задоволенню.
Керуючись  ст. . 10, 59,  209,
215,  224-226 ЦПК України,  -
заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину укладеним і права власності на
нерухоме майно задовольнити повністю.
факт правочину договору купівлі-продажу нерухомого майна - житлового будинку з
надвірними спорудами,  розташованого по
АДРЕСА_1  зареєстрований Южноукраїнською
філією Української товарної біржі,
за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - житловий будинок з надвірними
спорудами,  розташований по АДРЕСА_1
направити Арбузинському БТІ для державної реєстрації.
Рішення
набирає чинності через 10 днів,  якщо не
буде подана заява про апеляційне оскарження.

Рішення
суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Миколаївської області через
Арбузинський районний суд в порядку,
передбаченому  ст.  294 ЦПК України.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом ,  що його
ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.