Справа: №6-1/2007р.
УХВАЛА

Іменем України

09
серпня 2007 p.
Автозаводський районний суд м.
Кременчука Полтавської

області
в складі:       головуючого судді -
Зємцова В.В.

при
секретарі                                       -
Галайчук Н.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Кременчуці заяву Закритого акціонерного
товариства «Градосфера» про видачу виконавчого листа на виконання рішення
третейського суду Ad hoc від 22.06.2007р. по справі за позовом Закритого
акціонерного товариства «Градосфера» до ОСОБА_1,  Акціонерного комерційного
«Промислово-фінансового банку» в особі Кременчуцької філії про визнання права
власності та зобов'язання здійснити державну реєстрацію права власності,

ВСТАНОВИВ:

Закрите акціонерне товариство
«Градосфера» звернулось до суду відповідно до

статті 56
Закону України «Про третейські суди» із заявою про видачу виконавчого документа
на виконання рішення третейського суду ad hoc від
22.06.2007р. по справі №1/2007.

22.06.2007р.
третейським судом ad hoc було прийнято рішення по справі №1/2007 за позовом Закритого
акціонерного товариства «Градосфера» до ОСОБА_1,  Акціонерного комерційного
«Промислово-фінансового банку» в особі Кременчуцької філії про визнання права
власності та зобов'язання здійснити державну реєстрацію права власності

Вказаним'рішенням
було задоволено позов ЗAT „Градосфера" та: 1) визнано за Закритим акціонерним
товариством „Градосфера" право приватної власності на об'єкт нерухомого
майна - реконструйовану частину будівлі під торговельно-розважальний
комплекс,  що розташована- за адресою: м.
Кременчук,  вул.
Леніна,  7,  загальною площею 4103, 2 кв.м; 2) визнано за
Закритим акціонерним товариством „Градосфера" право приватної власності на
об'єкт нерухомого майна -приміщення трансформаторної підстанції,  що розташована за адресою: м.  Кременчук,
•вул.  Леніна,  7,
загальною площею 60, 4 кв.м; 3) зобов'язано Комунальне підприємство
«Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» здійснити державну
реєстрацію права приватної власності за Закритим акціонерним товариством
«Градосфера» на об'єкт нерухомого майна - реконструйовану частину будівлі під
торговельно-розважальний комплекс,  що
розташована за адресою: м.
Кременчук,  вул.  Леніна,
7,  загальною площею 4103, 2 кв.
м.  у складі приміщень,  наведених у технічному паспорті,  виготовленому КП «Кременчуцьке міжміське бюро
технічної інвентаризації» від 27.06.2006р.,
та на об'єкт нерухомого майна - приміщення трансформаторної
підстанції,  що розташовані за адресою:
м.  Кременчук,  вул.
Леніна,  7,  загальною площею 60, 4 кв.м,  у складі приміщень,  наведених у технічному паспорті,  виготовленому КП «Кременчуцьке міжміське бюро
технічної інвентаризації» від 27.06.2006р.

Рішення
третейського суду прийняте на підставі третейської угоди від 29.05.2007р.,  згідно з якою сторони домовились передати
спір відносно визнання за ЗAT  «Градосфера»
права  приватної  власності
на  об'єкти   нерухомого
майна -

реконструйовану
частину будівлі під торговельно-розважальний комплекс та приміщення
трансформаторної підстанції,  що
розташовані за адресою: м.
Кременчук,  вул.  Леніна,
7,  на розгляд та вирішення до третейського
суду для вирішення даного конкретного спору (ad hoc)
у складі одного третейського судді Юхно К.О. На підставі ч.4  ст. 12 Закону України «Про третейські суди»
матеріалами справи підтверджується,  що
третейська угода була укладена між усіма особами,  що беруть участь у справі,  приймаючи до уваги направлення відповідачами
та третьою особою відзивів на позов.

Заява
про видачу виконавчого документа ґрунтується на
ст.  ст.  2,  55
Закону України «Про третейські суди»,
згідно з якими під компетентним судом,
що видає виконавчий документ,
розуміється загальний суд чи господарський суд за місцем розгляду справи
третейським судом; виконання рішення третейського суду,  якщо воно потребує вчинення дій органами
державної влади,  органами місцевого
самоврядування  та їх службовими
особами,  здійснюється за умови видачі
компетентним судом виконавчого документа.

У заяві
ЗAT «Градосфера» також посилається на пункт 1.5. Тимчасового
Положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме
майно,  затвердженого наказом
Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5,  згідно з яким право власності на нерухоме
майно фізичних та юридичних осіб підлягає обов'язковій реєстрації. Необхідність
видачі компетентним судом виконавчого листа на виконання рішення третейського
суду для цілей реєстрації прав власності на нерухоме майно також
підтверджується п.8 Роз'яснення Міністерства юстиції України від 22.06.2007р.
№19-32/30.

Прийняття
третейським судом ad hoc рішення від 22.06.2007р. відповідає компетенції
третейського суду відповідно до  ст.  6 Закону України "Про третейські
суди".

На підставі  матеріалів
справи  судом  встановлено
відповідність  вказаного рішення
вимогам матеріального права України. Згідно з ч.2  ст. 46 Закону України «Про третейські суди»
підпис третейського судді,  на рішенні
від 22.06.2007р. посвідчений     нотаріально
у. встановленому порядку.

У
судовому засіданні представник заявника - ЗАТ «Градосфера» - Ліпай Н.М.  підтримала заявлені вимоги про видачу
виконавчого документа.

Представники
заінтересованих осіб - Акціонерного комерційного «Промислово-фінансового банку»
- Васильченко О.В. та Комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро
технічної інвентаризації» - Якименко
А.А. не заперечували проти задоволення заяви.

У судове
засідання зацікавлена особа - ОСОБА_1.
не з"явився,  був належним чином
повідомлений про час та місце судового розгляду. Неявка ОСОБА_1. не перешкоджає
розгляду справи,  враховуючи те,  що законом не передбачено відкладення
розгляду справ даної категорії у випадку неявки у судове засідання належним
чином повідомленої особи,  що бере участь
у справі.

При
вирішенні питання про наявність підстав для задоволення поданої Закритим
акціонерним товариством «Градосфера» заяви про видачу виконавчого документа суд
виходить із наступного.

Згідно
зі статтею 50 Закону України "Про третейські суди" рішення
третейського суду є обов'язковим і оскарженню не підлягає.

Відповідно
до п.1.5. Тимчасового Положення про порядок державної реєстрації прав власності
на нерухоме майно,  затвердженого наказом
Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. № 7/5,  право власності на нерухоме майно фізичних та
юридичних осіб підлягає обов'язковій реєстрації.

Згідно з
абз.2 ч.1  ст.  2 Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" державна
реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і
підтвердження державою фактів виникнення,
переходу  або  припинення речових  прав
на нерухоме,  майно  та їх

обмежень,  що
супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень. Державна реєстрація прав здійснюється місцевим органом
державної реєстрації прав (частина четверта статті 3 вказаного Закону).

До
створення єдиної системи органів реєстрації прав,  а також до формування Державного реєстру прав
у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості
проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації (пункт 5
Розділу V "Прикінцеві положення" вказаного Закону).

Виконання
рішення третейського суду,  якщо воно
потребує вчинення дій органами державної влади,
органами місцевого самоврядування та їх службовими особами,  здійснюється за умови видачі компетентним
судом виконавчого документа (частина третя статті 55 Закону України "Про
третейські суди").

Оскільки
комунальні підприємства бюро технічної інвентаризації тимчасово,  до створення місцевих органів державної
реєстрації прав,  проводять реєстрацію
прав власності на нерухоме майно,  то для
реєстрації прав власності на нерухоме майно,
на підставі рішення третейського суду,
має надаватися виконавчий документ,
виданий компетентним судом.

Підстави
для відмови у задоволенні заяви про видачу виконавчого документа визначені
частиною шостою статті 56 Закону України «Про третейські суди». З матеріалів
справи та пояснень осіб,  що беруть
участь у справі,  вбачається відсутність
жодної із підстав для відмови у задоволенні заяви про видачу виконавчого документа.

При
цьому судом враховано,  що рішення
третейського суду є чинним та не скасоване компетентним судом; справа,  по якій прийнято рішення третейського суду
від 22.06.2007р.,  підвідомча
третейському суду відповідно до  ст. 6
Закону України «Про третейські суди»; ЗАТ «Градосфера» не порушено
встановлений  ст. 56 Закону України «Про
третейські- суди» трирічний строк звернення із заявою про видачу виконавчого
документа; рішення третейського суду прийнято у спорі,  передбаченому третейською угодою; укладена
між сторонами третейська угода по даній справі є дійсною та відповідає  ст. 12 Закону України «Про третейські суди»;
склад третейського суду відповідав вимогам
ст.  ст. 16-19 Закону України «Про
третейські суди»; рішення третейського суду містить способи захисту прав та
охоронюваних інтересів,  які передбачені
чинним законодавством; третейський суд у встановленому порядку надав    на вимогу компетентного суду справу.

Судом
прийнято до уваги, . що відповідно до п.5 Розділу V «Прикінцеві
положення» Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень» до створення єдиної системи органів реєстрації прав,  а також до формування Державного реєстру прав
у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться
комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації. Таким чином,  чинне законодавством покладає на бюро
технічної інвентаризації виконання функцій по реєстрації об'єктів нерухомості,  у зв'язку з чим на виконання рішення
третейського суду,  яким КП «Кременчуцьке
міжміське бюро технічної інвентаризації» зобов'язано вчинити певні' дії,  має бути видано виконавчий документ
компетентним судом.

За таких
обставин суд приходить до висновку,  що
заява Закритого акціонерного товариства «Градосфера» про видачу виконавчого
документа підлягає задоволенню.

Керуючись  ст.
ст.  55,  56 Закону України "Про третейські
суди",   ст.  ст.
209,  210 ЦПК України,  суд

УХВАЛИВ:

1.. Заяву ЗАТ
«Градосфера» - задовольнити повністю.

2.
Видати Закритому акціонерному товариству «Градосфера» виконавчий лист на
виконання пункту 3 резолютивної частини рішення третейського суду ad
hoc від 22.06.2007р.   по   справі
№   1/2007,    яким
зобов'язати   Комунальне   підприємство

«Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» здійснити державну
реєстрацію права власності за Закритим акціонерним товариством «Градосфера» на
об'єкт нерухомого майна - реконструйовану частину будівлі під
торговельно-розважальний комплекс,  що
розташована за адресою: м.
Кременчук,  вул.  Леніна,
7,  загальною площею 4103, 2 кв.
м.  у складі приміщень,  наведених у технічному паспорті,  виготовленому Комунальним підприємством
«Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» від 27.06.2006р.- та на
об'єкт нерухомого майна - приміщення трансформаторної підстанції,  що розташовані за адресою:- м.  Кременчук,
вул.  Леніна,  7,
загальною площею 60, 4 кв.м,  у
складі приміщень,  наведених у технічному
паспорті,  виготовленому Комунальним
підприємством «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» від
27.06.2006р.

Ухвала
набирає чинності з моменту  постановления та не
підлягає оскарженню.