Справа № 2-1027/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

(заочне)

19.09.2007р.                                                                                                       м.  Виноградів

Виноградівський
районний суд Закарпатської області в особі:

Головуючого -
Дворніченко В.І. При секретарі - Ворю Ж.В.,  За участю представника позивача Лендєл П.С.  розглянувши у відкритому судовому засіданні в
залі суду м.  Виноградів цивільну справу
за позовною заявою Закритого акціонерного товариства комерційного банку
"ПриватБанк'*    в особі
Закарпатського регіонального управління до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет
іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Закрите
акціонерне товариство комерційний банк "ПриватБанк" в особі
Закарпатського регіонального управління (далі - Банк) звернувся в суд з позовом
до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Позов
мотивовано тим,  що між Банком та ОСОБА_1
06.02.2006 року був укладений кредитний договір MKV0GK00006015,  відповідно до п.1.1. якого Банк зобов'язався надати
Відповідачу кредитні кошти шляхом : надання готівкою через касу на строк по 05
лютого 2016 року включно,  у вигляді
непоновлюваної кредитної лінії у розмірі 27750 евро на придбання житлового будинку у сумі 25 000, 00 евро і на сплату
страхових платежів у сумі 2750 евро
зі сплатою за користування кредитом відсотків у розмірі 1, 33 % на місяць
на суму залишку заборгованості за кредитом.
У визначений період оплати Відповідач зобов'язався щомісяця сплачувати
Банку 461, 62 евро для погашення
заборгованості за кредитом,
відсотками,  комісії,  а також інших витрат банку відповідно до
кредитного договору. Згідно з п.4.1 кредитного договору Відповідач за порушення
термінів оплати відсотків зобов'язаний сплатити пеню в розмірі 0, 15% від суми
простроченого платежу. Зобов'язання за кредитним договором забезпечено
договором іпотеки б/н від 06.02.2006 року,
згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно - житловий
будинок з надвірними спорудами АДРЕСА_1,
- яке належить відповідачу на праві власності на підставі договору
купівлі-продажу. Свої зобов'язання за кредитним договором позивач виконав в
повному обсязі надавши відповідачу кредит в розмірі 25000 евро,  що підтверджується заявою на видачу готівки
№4 від 06.02.006р.,  але відповідач в
порушення умов кредитного договору виконав свої зобов'язання тільки частково і
станом на 20 серпня 2007 року заборгованість відповідача становить 25361-95
евро.,  з яких : основний борг 23647-54
евро,  відсотки 1449-68 евро,  комісія - 160 евро,  пеня 104-73 евро,  які позивач просить стягнути шляхом звернення
стягнення на предмет іпотеки.

В
судовому засіданні представник позивача даючи пояснення про обставини позову і
уточнені позовні вимоги,  такі підтримав
повністю та просить їх задовільнити з підстав наведених у позовній заяві,  крім вимоги щодо виселення громадян з
будинку,  що є предметом іпотеки,  від задоволення якої відмовляється.

Відповідачка
ОСОБА_1 в судові засідання по справі жодного разу не з'явилася з невідомих для
суду причин,  хоча вона судом
неодноразово належним чином повідомлялась про час і місце розгляду справи,  а від отримання повістки про її явку до суду
судове засідання по справі на 06.09.2007р. така відмовилась. Тому суд,  за згоди представника позивача,  розглядає справу    на

підставі наявних
у справі доказів,  які є достатніми,  з ухваленням заочного рішення,  відповідно до вимог  ст.
224, 225 ЦПК України.

Заслухавши
пояснення,  дослідивши матеріали
справи,  суд приходить до
переконання,  що уточнені позовні вимоги
є підставними і їх слід задовільнити,
виходячи з наступного.

Так,  в судовому засіданні встановлено,  що між Банком та ОСОБА_1 06.02.2006 року був
укладений кредитний договір MKV0GK00006015,  відповідно до п.1.1. якого Банк зобов'язався надати
Відповідачу кредитні кошти шляхом : надання готівкою через касу на строк до 05
лютого 2016 року включно,  у вигляді
непоновлюваної кредитної лінії у розмірі 27750 евро: на придбання житлового будинку у сумі 25000 евро і на сплату
страхових платежів у сумі 2750 евро
зі сплатою за користування кредитом відсотків у розмірі 1, 33 % на місяць
на суму залишку заборгованості за кредитом.
У визначений період оплати Відповідач зобов'язався щомісяця сплачувати
Банку 461, 62 евро для погашення
заборгованості за кредитом,
відсотками,  комісії,  а також інших витрат банку відповідно до
кредитного договору. Згідно з п.4.1 кредитного договору Відповідач за порушення
термінів оплати відсотків зобов'язаний сплатити пеню в розмірі 0, 15% від суми
простроченого платежу.(а.с. 4-6,  4-6
зв.)

Згідно з
п.4.1 кредитного договору Відповідач за порушення термінів оплати відсотків
зобов'язаний сплатити пеню в розмірі 0, 15% від суми простроченого платежу.
Зобов'язання за кредитним договором забезпечено договором іпотеки б/н від
06.02.2006 року,  згідно якого відповідач
надав в іпотеку нерухоме майно : житловий будинок з надвірними спорудами,  розташований за адресою АДРЕСА_1,  яке належить відповідачу на праві власності
на підставі договору купівлі-продажу.(а.с.
7 зв. - 9).

Свої
зобов'язання за кредитним договором позивач виконав в повному обсязі надавши
відповідачу кредит в розмірі 25000,   що
підтверджується заявою на видачу готівки №4 від 06.02.006р. (а.с. 7),  але відповідач в порушення умов кредитного
договору виконав свої зобов'язання тільки частково і станом на 20 серпня 2007
року заборгованість відповідача,  згідно
розрахунку позивача (а.с. 2зв.- 3) становить 25361-95 евро.,  з яких : основний борг 23647-54 евро,
відсотки 1449-68 евро,  комісія - 160 евро,  пеня 104-73 евро,
які позивач просить стягнути шляхом звернення стягнення
на предмет іпотеки.

Розглядаючи
вказану справу на підставі наведених і встановлених у судовому засідання фактів
суд констатує,  що вони регулюються
правовідносинами,  визначеними нормами ЦК України 2003р.
та нормами Закону України "Про іпотеку"

Так,  відповідно до
ст.  526, 527, 530 ЦК України,  який набрав чинності 01.01.2004 року,  зобов'язання повинно виконуватись належним
чином і в установлений строк відповідно до умов договору і вимог закону.

Відповідно
до ч.2  ст.  1050 та ч.2
ст.  1054 ЦК України
наслідками порушення Відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини
суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми
кредиту.

Згідно з
ч.1  ст.
33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником
основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовільнити свої вимоги за
основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

За
приписами  ст.  39 Закону України "Про іпотеку" у
разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в
рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення
публічних торгів або застосування процедури продажу,  встановленою
ст.  38 Закону,  яка передбачає продаж предмета будь-якій особі-покупцеві.

Оскільки
в судовому засіданні встановлено,  що
відповідачка,  в порушення умов як
кредитного договору,  так і договору
іпотеки,  та в порушення  ст.
526 ЦК України,  виконала свої
зобов'язання перед позивачем по погашенню наданого їй кредиту тільки частково,  уточнені позовні вимоги позивача слід
задовільнити повністю та в рахунок погашення заборгованості за кредитним
договором MKV0GK00006015 від 06.02.2006 року в розмірі 25631-95 евро
звернути стягнення на предмет іпотеки : житловий будинок з господарчими
будівлями,  розташований за адресою
АДРЕСА_1,  який належить відповідачці
ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу,  шляхом продажу вказаного житлового будинку
Закритим акціонерним товариством комерційний банк "ПриватБанк"  з укладанням від імені відповідача договору
купівлі-продажу будь-яким способом   з

іншою
особою-покупцем,  з отриманням витягу з
Державного реєстру прав власності на нерухоме майно.

На
підставі наведеного,  керуючись  ст.
ст.  8, 10,  60,
212, 213, 214, 215, 224, 225 ЦПК України,   ст.
526, 527, 530,  1050, 1054 ЦК України,   ст.
33, 38, 39 Закону України "Про іпотеку"   суд,
-

ВИРІШИВ:

Уточнені позовні
вимоги ЗАТ комерційний банк "ПриватБанк" задовільнити.

В
рахунок погашення заборгованості за кредитним договором MKV0GK00006015 від
06.02.2006 року в розмірі 25631-95 евро
звернути стягнення на предмет іпотеки : житловий будинок з господарчими
будівлями,  розташований за адресою
АДРЕСА_1,  який належить відповідачці
ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу,  шляхом продажу вказаного житлового будинку
Закритим акціонерним товариством комерційний банк "ПриватБанк" з
укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з
іншою особою-покупцем,  з отриманням
витягу з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно .

Заява
про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів
з дня отримання його копії до Виноградівського районного суду.

На
рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з
дня його проголошення,  та апеляційна
скарга протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження до
Апеляційного суду Закарпатської області через районний суд.