Справа №2-1379/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

1 жовтня
2007 року             Новотроїцький
районний суд    Херсонської

області

В складі:
головуючого - Марківського О.В. при секретарі - Сушко Н.І. позивача - ОСОБА_1 відповідача -

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в смт Новотроїцьке справу за позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання
права власності на недобудований житловий будинок з 51 % готовності , -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2  про визнання договору купівлі-продажу дійсним
і визнання права власності на недобудований житловий будинок з 51 % готовності
мотивуючи свої вимоги тим,  що 10.09.2007
року вона придбала недобудований будинок з 51% готовності у відповідача за 25
000-00 грн..,  який розташованийАДРЕСА_1
Про що в той же день відповідач написав розписку. До 28.09.2007 року обіцяв
оформити договір нотаріально.. Гроші згідно умов договору відповідач одержав
повністю. На даний час відповідач ухиляється від посвідчення договору в
нотаріальному порядку. Просить визнати договір купівлі-продажу недобудованого
житлового будинку 51 відсотками готовності ,
укладений між нею та відповідачем дійсним.  Визнати за нею право власності на
недобудований житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстрований у Новотроїцькому
відділенні Генічеського БТІ за ОСОБА_2

В
судовому засіданні позивачка позов підтримала та наполягає на його задоволенні.

Відповідач
в судове засідання надав заяву про слухання справи у його відсутність та проти
задоволення позову не заперечує.

Заслухавши
пояснення позивача,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні
відносини є цивільними правовідносинами і регулюються  ст.
ст.  220 ч. 2,  392 ЦК
України;  ст.  2, 3, 12, 13 Закону України «Про власність».

Судом
встановлено,  що предметом спору є
визнання договору купівлі-продажу недобудованого житлового будинку з 51 %
готовності - дійсним та визнання права власності на недобудований житловий
будинок 51 % готовності.

В суді
встановлено факт,  що 10.09.2007 року
відповідач продав позивачеві недобудований житловий будинок з 51 % готовності
,  розташований поАДРЕСА_1 Вартість майна
відповідачу відшкодована фактично,  своєчасно
та в повному обсязі згідно з домовленістю,
в сумі 25 000-00 гривень про що ним власноручно написано відповідну
розписку. Відповідач зобов'язувався оформити всю належну правовстановлюючу та
технічну документацію та посвідчити даний договір в нотаріальному порядку
протягом п'яти місяців,  однак від
виконання умов договору ухиляється,
мотивуючи це тим,  що у нього
немає коштів .

Відповідно
до  ст.
220 ЦК України,  якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору,
що підтверджується письмовими доказами,
і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна зі сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.
Отже,  за таких обставин,  позов підлягає задоволенню і є підстави для
визнання права власності і визнання договору купівлі-продажу від 10.09.2007
року,  укладеного між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2  -дійсним; визнати за ОСОБА_1
право власності на недобудований житловий будинок з 51 % готовності,  розташовані по вул. АДРЕСА_1

На
підставі  ст.  2,  3,
12, 13 ЗУ «Про
власність»;  ст.  220 ч. 2,
392 ЦК України;
і керуючись  ст.  7, 10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 213-218, 223
ЦПК України,  -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання
права власності на недобудований житловий будинок з 51 % готовності -
задоволити.

Визнати
договір купівлі-продажу недобудованого житлового будинку 51 відсотками
готовності,  укладений між ОСОБА_1та
ОСОБА_3- дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на недобудований житловий будинок 51 відсотками
готовності ,  що розташований по
АДРЕСА_1  зареєстрований у Новотроїцькому
відділенні Генічеського БТІ за ОСОБА_2

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської
області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення,  заяви про апеляційне оскарження рішення,  і подання після цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду,  або подання її безпосередньо протягом строку
передбаченого для подання заяви про апеляційне оскарження рішення.