Справа №2-632407
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

05 листопада
2007 року м.Рівне

Рівненський
міський суд Рівненської області

під головуванням
судді Сидорука Є.І..,

при секретарі
Гнатущенко Ю.В.

за участю
представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3,

представника відповідача
ОСОБА_2. - ОСОБА_4.

представника
третьої особи без самостійних вимог Рівненської міської Ради - Очередька І.М.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2. та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 за участю третьої особи без
самостійних вимог Рівненської міської Ради, про встановлення меж одноособового
користування земельною ділянкою та про усунення перешкод в користуванні та
приватизації земельної ділянки, -

встановив:

Позивач в
судовому засіданні позов підтримала і просить суд встановити межі користування
земельною ділянкою загальною площею 1284м без підпису відповідача по АДРЕСА_1
відповідно до геодезичного плану погодженим Управління містобудування та
архітектури Рівненського міськвиконкому від 08.04.2004р та зобов'язати ОСОБА_2.
не чинити перешкод в одноособовому використанні земельною ділянкою.

В обгрунтування
позовних вимог посилається на те, що є власником 12 житлового будинку з
надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі-продажу частини домоволодіння від 04.06.2003 року, посвідченого
державним нотаріусом Другої Рівненської державної нотаріальної контори
Василютою Л.А. На даний час в користуванні для обслуговування даної частини
будинковолодіння знаходиться земельна ділянка загальною площею 1284м2,
відповідно до геодезичного плану розробленого 1111 фірмою „Абрис"
погодженого начальником управління містобудування та архітектури Рівненського
міськвиконкому А.Храбаном і додатково дано позитивний висновок вих.№01-22/139
від 08.04.2004року „по наданню земельної ділянки". Також погоджено надання
цієї земельної ділянки начальником управління земельних відносин виконавчого
комітету Рівненської міської Ради М.Поладичом, висновок №22 від

21.04.2004р. та
попередні власники цієї частини будинку, при продажі ОСОБА_1 - ОСОБА_5 та
ОСОБА_6 передали земельну ділянку в тих межах, що й постійно використовували
самі, тобто орієнтовною площею 1564м2 і орієнтовно в тих межах використовували
минулі власники власники- ОСОБА_7. та ОСОБА_8. про що й свідчить довідка
Державного архіву Рівненської області № Д-189 від 08.12.2003р., що ОСОБА_8
станом на 1963-1965рр. мав землю загальною площею 0,15 га. Також 18.12.2003р.
цей самий факт засвідчили в приватного нотаріуса ОСОБА_9. і сусіди ОСОБА_1 та
продавці її частини будинку: ОСОБА_10. прож.

АДРЕСА_2,
ОСОБА_11. прож. АДРЕСА_3, ОСОБА_6 прож. АДРЕСА_4 та ОСОБА_5 прож. АДРЕСА_5, що
земельною ділянкою орієнтовною площею 1564м за адресою: АДРЕСА_1, попередні
власники частини будинку, який зараз належить ОСОБА_1, добросовісно, відкрито і
безперервно користувались цією земельною ділянкою більше 15 років.

Відповідач
ОСОБА_2. в судовому
засіданні позов не визнала та звернулась до суду з зустрічною позовною заявою -
про усунення перешкод в користуванні та приватизації земельної ділянки
загальною площею 1260м по АДРЕСА_1 відповідно до плану-пропозиції,
виготовленого ППФ «Абрис» та погодженого управлінням містобудування та
архітектури 30.06.2004р шляхом прийняття Рівненською міською радою рішення про передачу
земельної ділянки без підпису ОСОБА_1

В обгрунтування
позовних вимог посилається на те, що є власником 12 житлового будинку з
надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 на підставі Біржового контракту
купівлі-продажу частини домоволодіння від 29.03.2001року. Відповідно до
архівної довідки №Ц-11 від 27.2006р. за попереднім власником ОСОБА_12.
обліковувалась земельна ділянка площею 0,18га, що й перейшла в користування
ОСОБА_2. Порядок користування між співвласниками житлового будинку по АДРЕСА_1
був встановлений рішенням виконкому Ровенської міської ради депутатів трудящих
від 16.05.1974р. та рішенням Рівненського міського суду від 05.04.2004р.
Надання земельної ділянки площею 1260м2 погоджено заступником начальника
управління містобудування та архітектури Рівненського міськвиконкому - висновок
№4 від 30.06.2004р., відділом екологічного контролю Державного управління
екології та природних ресурсів - висновок №146 від 01.03.2007р., міською
санітарно-епідеміологічною станцією - висновок №777 від 28.02.2007р.

Представник
Рівненської міської Ради погодився, як з доводами однієї сторони, так і з
доводами іншої сторони і просив прийняти рішення відповідно до вимог чинного
законодавства України

Заслухавши
пояснення сторін, всебічно дослідивши матеріали справи приходить до наступного
висновку:

Так,
судом встановлено, що сторони по справі володіють по 1/2 будинковолодіння в
АДРЕСА_1, а також користуються земельною ділянкою, яка частково знаходиться
спільно в обох сторін і тому плани земельної ділянки розробленні ППФ «Абрис» та
погоджені у відповідних службах міста суперечать один другому, тобто земельна
ділянка, що пропонується для передачі ОСОБА_1 площею 1284м2 суперечить плану
земельної ділянки площею 1260м2, яка пропонується для ОСОБА_2.

Оцінивши досліджені
докази в їх сукупності, суд вважає за необхідне провести розподіл спірної
земельної ділянки, що в АДРЕСА_1 відповідно до варіанту запропонованого ППФ
«Абрис», в якому чітко вказані площі і межі земельних ділянок, що пропонуються
для передачі у власність, що не порушують прав сторін, а саме: для ОСОБА_1
земельна ділянка площею 1000м пропонується для передачі у власність для
будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та
284м2 пропонується для передачі у власність для ведення особистого селянського
господарства. Для ОСОБА_2. земельна ділянка площею 1000м пропонується для
передачі у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд та 299м пропонується для передачі у власність
для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до
ст.120 Земельного кодексу України та ст.377 Цивільного кодексу України
переходить право на земельну ділянку при переході права власності на житловий
будинок, будівлю або споруду.

В зв'язку з тим,
що Рівненська міська Рада не може прийняти Рішення, про передачу земельних
ділянок, тому що сторони відмовляються підписувати межі одна одній, так, як є
спір, судом відповідно до ст.158 ЗК України, встановлюються межі користування
земельними ділянками за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до
ст.ст. 12, 81, 116, 118, 121 Земельного кодексу України, громадяни вправі
звернутись з відповідним клопотанням до органів місцевого самоврядування про
передачу даних земельних ділянок у власність.

Відповідно до
ст.41 Конституції України, Кожен має право володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої
діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному
законом. Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об'єктами
права державної та комунальної власності відповідно до закону. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є
непорушним.

На підставі
ст.ст. 48, 124 Конституції України, ст.ст.377, 381 ЦК України, ст.ст. 12,81,
116, 118, 121, 158, ст.ст. 10, 59, 60, 208, 209, 213, 114,215, 218, 223, 228,
294, 296 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Встановити межі
користування земельними ділянками в АДРЕСА_1 відповідно до геодезичного плану
розробленого ППФ «Абрис», а саме:

ОСОБА_1
встановити межі одноособового користування земельною ділянкою загальною площею
1284м2, з яких: 1000м2 для передачі у власність під будівництво і
обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 284м для
передачі у власність під ведення особистого селянського господарства.

ОСОБА_2
встановити межі одноособового користування земельною ділянкою загальною площею
1284м2, з яких: 1000м2 для передачі у власність під будівництво і
обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 284м2 для
передачі у власність під ведення особистого селянського господарства.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне
оскарження та апеляційна скарга подаються до апеляційного суду Рівненської
області через Рівненський міський суд. Копія апеляційної скарги одночасно
подається особою, яка її подає, до апеляційного суду Рівненської області.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
строк встановлений ст.294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після
закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом
Рівненської області.