Справа № 2-2464/07
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 серпня 2007 року.                        Торезький міський суд
Донецької області в складі :

Головуючого-судді                                                                                   ЧаплановоїО.
М.

При секретарі                                                                                              Кононенко Л. І.

За участю представника позивача                                                           ОСОБА_2

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Торезі цивільну справу за позовомОСОБА_1, яка
діє на підставі довіреності від імені ОСОБА_3, до
Виконавчого комітету АДРЕСА_2 - про визнання права власності на самочинно
зведене нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, яка діє
на підставі довіреності від імені ОСОБА_3,
звернулась в суд з позовом до Виконавчого комітету АДРЕСА_2 про визнання за ОСОБА_2. права власності
на самочинно зведене нерухоме майно. Свої вимоги обґрунтовує тим, що згідно із
договором дарування від 06.06.2001 p., посвідченим
приватним нотаріусом м. Тереза за реєстром № 1245, ОСОБА_2. є власником
житлового домобудівництва, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 В 2006 р. у дворі вказаного
будинку самочинно були побудовані гараж «Г» вартістю 29278 грн., сарай «Д»
вартістю 3344 грн. В теперішній час ОСОБА_2.
бажає продати будинок у зв'язку із чим виникла необхідність визнати за нею
право власності на вказані самочинно збудовані будівлі. ОСОБА_1 просить визнати
за ОСОБА_2. право
власності на самочинно зведене нерухоме майно : гараж під літерой „Г" і
сарай під літерой „Д", розташовані за адресою: : АДРЕСА_1

В судовому
засіданні ОСОБА_1, яка діє на підставі довіреності від імені ОСОБА_2.,
підтримала позовні вимоги, дала пояснення, аналогічні викладеним у позові.

ОСОБА_2. в судове
засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним
чином.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був
повідомлений належним чином. В письмовій заяві відповідач позовні вимоги визнав,
не заперечує проти їх задоволення, просить розглянути справу у відсутності
представника відповідача.

Наявних у
матеріалах справи даних і доказів досить для розгляду справи під час
відсутності позивача і представника відповідача, який не заперечує проти
задоволення позовних вимог.

Вислухавши
ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено, що згідно із
договором дарування житлового будинку, посвідченим 06.06.2001 р. приватним
нотаріусом Торезької о міського нотаріального округу, зареєстрованим за
реєстром № 1245, зареєстрованим в БТІ м.Тореза,
реєстровий № 9378 (а.с.7) ОСОБА_2.
є власником житлового будинку АДРЕСА_1

У технічному
паспорті на вказаний житловий будинок (а.с. 9-13) відзначено, що побудовано
самовільно : сарай „Д", гараж „Г".

Відповідно до
ч.5 ст.376 ЦК України
на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, самовільно зведене на неї, якщо це не
порушує права інших осіб.

Згідно із
договором дарування земельної ділянки, посвідченим 11.06.2001 р. приватним
нотаріусом     Торезького  міського
нотаріального  округу,  зареєстрованим  за реєстром
№   1313,

2

ОСОБА_2
подарував, а
ОСОБА_2. прийняла у дар земельну ділянку площею 0,1000 га., надану для
будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та
земельну ділянку площею 0,0308 га., надану для ведення приватного підсобного
господарства, розташовані на територіїАДРЕСА_1 (а.с.8)

Згідно із
Державним актом на право приватної власності на землю (а.с.14) на підставі
рішення сесії АДРЕСА_2 від 26.07.2001 р. №НОМЕР_1ОСОБА_2., яка мешкає АДРЕСА_1
передано у приватну власність земельну ділянку, розташовану на території
АДРЕСА_2, площею 0,1000 га. згідно із планом, для будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських будівель. Акт зареєстровано в Книзі записів
державних актів на право приватної власності на землю за № 4587.

Відповідно до
повідомлення відділу містобудування і архітектури виконкому АДРЕСА_2 від
03.08.2007 р. (а.с.20) - гараж „Г" розміром 5,10x7,70м. і сарай „Д"
розміром 4,0x2,90м. розміщені відповідно до норм п. 3.30 ДБН 360-92
„Містобудування, Планування і забудова міських і селищних поселень":
«надвірні господарські будівлі слід відносити у глибину садиби» і відповідно до
норм п.3.25 : «відстань від сусідній межі ділянки повинна бути не менше 1,0
м.».

Ескіз розміщення
будівель погоджений у пожежній інспекції ГУ
МНС України в Донецькій області, Торезькій СЕС на підставі п.1.6 ДБН 79-92
„Житлові будинки для індівідуальних забудовників України": «всі зміни
повинні бути погоджені у встановленому порядку з наглядовими органами (а.с.21).

З огляду на те,
що ескіз про включення в план землекористування самовільно побудованих: сарая і гаража, на
земельній ділянці, розташованій за адресою : АДРЕСА_1, погоджений у пожежній
інспекції ГУ МНС України в Донецькій області, Торезькій СЕС, самовільно
побудовані будівлі відповідають будівельним нормам і правилам, не порушують
права інших осіб, про що свідчать досліджені у судовому засіданні докази, суд
дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 376 ЦК України,    10,11,15,60,79,88,209,210,212,214,215 ЦПК
України, суд-

ВИРІШИВ:

Визнати право
власності за ОСОБА_2 на
самочинно зведене нерухоме майно : гараж під літерой «Г» розміром 5,10x7,70 м.,
сарай під літерой „Д" розміром 4,0x2,90м., зазначені у технічному
паспорті, розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо заяву про
апеляційне оскарження було подано, але апеляційна скарга не була подана в
строк, встановлений ст.294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили
після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо
його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано Апеляційному
суду Донецької області через Торезький міський суд протягом 10 днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається
Апеляційному суду Донецької області через Торезький міський суд протягом 20
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.