ЛЕНІНСЬКИЙ   РАЙОННИЙ   СУД
___________________________________________________________________
Справа №2-4356/07
З А О Ч Н Е    Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И
21 грудня 2007 року Ленінський районний
суд м.Севастополя в складі:
головуючого судді - Проценко О.І.
при секретарі  -   Лебедеві С.О.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті
особи -Відділ громадянства та реєстрації фізичних осіб Ленінського РВ УМВС
України у м. Севастополі, РЕП-16, про усунення перешкод в користуванні
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом
до відповідача ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом
визнання його таким, що втратив право користуватися житловим приміщенням у
квартирі АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивувала тим, що на підставі свідоцтва про
право власності від 16 березня 1999 року, вона є власником зазначеної квартири,
відповідач є зареєстрованим у квартирі, проте з травня 2005 року у квартирі не
проживає, повернутися не намагається, витрати по утриманню житла не несе, проте
залишаючись зареєстрованим на житловій площі, яка належить позивачці, чинить їй
перешкоди в здійсненні права власності на вказане житло, у зв'язку з чим, вона
не має можливості реалізувати своє право і розпорядитися ним, крім того несе
додаткові витрати по його утриманню.
Представник позивача у судовому засіданні заявлені вимоги підтримав, просив
їх задовільнити з підстав, зазначених у позовній заяві.
Відповідач у судове засідання не з'явився, сповіщений відповідно до вимог
діючого законодавства шляхом розміщення об'яви у газеті «Севастопольські
відомості» (випуск №102 (955) від 15 грудня 2007 року), про причини неявки суд
не повідомив, суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК Україні.
Суд, вислухав пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що
позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі
свідоцтва про право власності від 16 березня 1999 року, внаслідок чого
позивачка ОСОБА_1 придбала право власності на вказану квартиру. У вказаній
квартирі також зареєстрований ОСОБА_2 - відповідач по справі.
Судом встановлено, що відповідач не проживає на вказаній
житловій площі з березня 2005, його речей у квартирі немає, комунальні послуги
він не сплачує, що доказами, наданими у судовому засіданні. Із зазначеного часу
житловою площею він не користується, спроб вселення не робив, претензій на
спірне житло не заявляв і не заявляє, проте з реєстраційного обліку не
знімається, його місце знаходження на даний час не відоме.
Згідно зі ст.405 Цивільного кодексу України члени сім'ї
власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим
житлом відповідно до закону.
Член сім'ї власника житла втрачає право на користування
цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік,
як що інше не встановлене домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження майном.
Позивач вважає, що реєстрація відповідача в квартирі, що
належить їй на праві власності, є для неї перешкодою в користуванні і
розпорядженні майном на свій розсуд і порушує її права власника, до того ж вона
несе додаткові витрати на утримання житла, та суд знаходить ці доводи
При таких обставинах і, беручи до уваги, що відповідач
добровільно знятися з реєстраційного обліку відмовляється, суд приходить до
висновку про те, що реєстрація відповідача у квартирі, що належить на праві
власності позивачу, перешкоджає реалізації останній права власності на спірне
житло, у зв'язку з чим, вимоги позову підлягають задоволенню, а вказані
перешкоди підлягають усуненню.
На підставі ст.ст.383,391 405 Цивільного кодексу України,
ст.156 ЖК України, п.10 Постанови Пленуму ВСУ № 2 от 12.04.1985 року «Про деякі
питання, які виникли у практиці застосування судами Житлового кодексу України»
зі змінами та доповненнями, керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215,218
ЦПК України, суд
Усунути для ОСОБА_1 з боку ОСОБА_2, перешкоди в
здійсненні права власності відносно квартири АДРЕСА_1, шляхом визнання ОСОБА_2,
таким що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
підпис

З оригіналом згідно

Рішення набрало законної сили
03.01.2008 року

:

Суддя  Ленінського
районного

Суду міста Севастополя:
О.І.Проценко