№2-1021/2007
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2007 р. м. Макіївка
Кіровський районний суд мі
ста Макіївки Донецької облас
ті
у складі: головуючої - судці
Негоди О.М.
при секретарі Тихонюк О.М.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в приміще
нні місцевого суду в м. Макіїв
ці цивільну справу за позово
м Комунального підприємства
«Хімік» до ОСОБА_1 про стягнен
ня заборгованості по оплаті
витрат на утримання житловог
о будинку і прибудинкової те
риторії,

ВСТАНОВИВ:

21 травня 2007 р. комунальне під
приємство «Хімік» (далі КП «Х
імік») звернулося в суд з позо
вом до ОСОБА_1. про стягнення з
аборгованості по оплаті витр
ат на утримання житлового бу
динку і прибудинкової терито
рії, мотивуючи позовні вимог
и тим, що відповідачка не вико
нує обов'язки по оплаті витра
т на утримання житлового буд
инку і прибудинкової територ
ії.
У судовому засіданні предс
тавник позивача - юрисконсул
ьт Воробей О.А. підтрима­ла за
явлені позовні вимоги, на обґ
рунтування яких послався на
обставини, викладені у заяві
, та зазначила, що ОСОБА_1., яка п
роживає в належній їй на прав
і приватної власності кварти
рі АДРЕСА_1, розташованої в баг
атоквартирному житловому бу
динку, що знаходиться на бала
нсі КП «Хімік», тривалий час н
е сплачує житлово-експлуатац
ійній організації виконану р
оботу з належного обслу­гову
вання будинку і закріпленої
прибудинкової території, у з
в'язку з чим за період з 1 червн
я 2006 р. до 1 квітня 2007 р. утворилася
заборгованість у сумі 305, 74 грн
., яку відповідачка в добровіл
ьному порядку погашати відмо
вляється.
Відповідачка ОСОБА_1. яка на
лежним чином повідомлена про
час і місце судо­вого розгля
ду, в судове засідання не з'яви
лася, від неї не надійшло пові
домлення про причини неявки,
тому суд, враховуючи згоду пр
едставника позивача, вважає
за можливе відповідно до вим
ог ч. 1 ст. 224 ЦПК України ухвалит
и заочне рішення на підставі
наяв­них у справі доказів.
Вислухавши пояснення пред
ставника позивача, вивчивши
матеріали справи, суд у межах
заявлених позовних вимог ( ст
. 11 ЦПК України) установив наст
упне.
Квартира АДРЕСА_1, загальною
площею 46, 33 м2, згідно договору к
упівлі-продажу від 25 червня 2006
року належить ОСОБА_1. на праві
приватної власності. В кварт
ирі зареєстрована і прожи­ва
є донька власника ОСОБА_2., піл
ьг по оплаті відповідачка не
має.
Тягар утримання майна, відп
овідно положень ст. 322 ЦК Украї
ни, покладено на вла­сника.
Власники приватних кварти
р, як передбачено ст. 10 Закону У
країни від 19 червня 1992 року "Про
приватизацію державного жит
лового фонду (з наступними ві
дповідними змі­нами) , утриму
ють приватизовані квартири (
будинки) за рахунок власних к
оштів відповідно до Правил к
ористування приміщеннями жи
тлових будинків і прибудинко
вими територіями, затверджен
их постановою Кабінету Мініс
трів України, незалежно від ф
орм власності на них. Власник
и квартир багатоквартирних б
удинків зобов'язані брати уч
асть у загальних витратах, по
в'язаних з утриманням будинк
у і закріпленої прибудинково
ї території у від­повідності
зі своєю часткою в майні, що з
акріплено в пунктах 4, 14, 17 вищез
гаданих Пра­вил, затверджени
х постановою Кабінету Мініст
рів України від 8 жовтня 1992 року
№ 572.
Як вбачається з інформації
КП «Хімік», експлуатаційній
організацією проводилися ро
боти, з обслуговування житло
вого будинку і прибудинкової
території, що фактично не зап
еречує власниця житла. Прете
нзій з боку відповідачки до р
оботи комунального підпри­є
мства не було. Однак оплата за
користування вищевказаною к
вартирою власницею не про-

вадиться з 1 червня 2006 року, у з
в'язку з чим сума заборговано
сті на 1 квітня 2007 року склала 305,
74 грн., яка у даний час не погаш
ена.
Суд визнає правильним пред
ставлений КП «Хімік» розраху
нок суми заборгованості по о
платі витрат на утримання жи
тлового будинку і прибудинко
вої території, який відпо­ві
дає передбаченим діючими нор
мативними актами тарифам і н
е заперечується відповідач­
кою.
Разом з цим суд враховує, що
ОСОБА_1. є власницею житлового
приміщення тільки з 1 серпня 2
006 року - дня державної реєстра
ції нерухомого майна, тому ви
трати на утримання житлового
будинку і прибудинкової тер
иторії в період з 1 червня 2006 ро
ку по 1 серпня 2006 року в розмірі
60, 22 грн. вона нести не повинна.

Оцінивши представлені сто
ронами в силу ст. 60 ЦПК України
докази, суд визнає, що власниц
я в однобічному порядку не ви
конує покладені на неї закон
одавчим актом зо­бов'язання
по оплаті житлово-комунальни
х послуг, тому сума заборгова
ності 245, 52 грн. підлягає стягне
нню з відповідачки.
Приймаючи до уваги, що позив
ача, на користь якого ухвален
о рішення, у встанов­леному з
аконом порядку звільнено від
сплати судових витрат, відпо
відно до ст. 88 ЦПК України суд с
тягує з відповідачки у доход
держави судовий збір у розмі
рі 51 грн.
Позивач, на користь якого ух
валено рішення, поніс судові
витрати на інформацій­но-те
хнічне забезпечення в розмір
і 30 грн., що документально підт
верджується. Відпові­дно до
ст. 88 ЦПК України суд стягує з в
ідповідачки судові витрати у
розмірі ЗО грн. на користь поз
ивача.
На підставі вищевикладено
го, керуючись статтями 11, 60, 212, 213, 21
4, 215, 88 ЦПК України, статтями ст. 10
Закону України "Про приватиз
ацію державного житлового фо
нду", ст. 526 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов комунального підпри
ємства «Хімік» задовольнити
частково.
Стягнути з ОСОБА_1на корист
ь комунального підприємства
«Хі­мік» та перелічити на ро
зрахунковий рахунок № 0 ЗАТ
«Донгорбанк», МФО 334970, ОКПО 20365318 з
аборгованість по оплаті витр
ат на утримання житлового бу
динку і прибудинкової терито
рії за період з 1 серпня 2006 р. по 1
квітня 2007 р. у сумі 245, 52 грн. та суд
ові витрати в сумі ЗО грн., а ус
ього суму 275, 52 грн.
Стягнути з ОСОБА_1судовий з
бір у доход держави в сумі 51 гр
н.
У позові комунальному під
приємству «Хімік» про стягне
ння з ОСОБА_1заборгованості з
а отриману теплову енергію з
а період з 1 червня 2006 р. по 1 серп
ня 2006 р. у розмірі 60, 22 грн. відмови
ти.
Заяву про перегляд заочног
о рішення може бути подано в К
іровськии районний суд м. Мак
іївки протягом десяти днів з
дня отримання його копії.
Заяву про апеляційне оскар
ження рішення суду подається
Апеляційному суду Доне­цько
ї області через Кіровськии р
айонний суд міста Макіївки п
ротягом десяти днів з дня про
голошення рішення.
Апеляційна скарга на рішен
ня суду подається Апеляційно
му суду Донецької області че
рез Кіровськии районний суд
міста Макіївки протягом двад
цяти днів після подання за­я
ви про апеляційне оскарження
або протягом десяти днів з дн
я проголошення рішення без п
опереднього подання такої за
яви про апеляційне оскарженн
я.