РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

07
вересня 2007 р.   Джанкойський
міськрайонний суд АРК

у складі:
головуючого: Смирнової З.П. при секретарі: Петренко Ю.А.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в м.
Джанкой цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
правочина дійсним і визнанні права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з дійсним позовом.  Просить визнати правочин купівлі-продажу
1/2  частки домоволодіння,  розташованного АДРЕСА_1 від 20.07.2007
року,  що відбувся між нею та ОСОБА_2 дійсним; визнати
за нею право власності на 1/2  частку
домоволодіння,  розташованного АДРЕСА_1.
Свої вимоги мотивує тим,  що ОСОБА_2
належить 1/2 частка домоволодіння,
розташованного АДРЕСА_1. У 2007 році ОСОБА_2 передав зазначену 1/2  частку домоволодіння,  а позивач передала йому 65000 грн.,  про що свідчить договір-розписка,  відповідно до якої позивач передав
відповідачу 65000 грн.,  а відповідач
передав їй 1/2 частку домоволодіння та документи на неї. Однак оформити договір
купівлі-продажу належно сторони не змогли,
так як сторони не мають можливості нотаріального оформлення договіру
купівлі-продажу у зв.язку з відсутністю державного акта на землю.

У суді
позивач підтримала позовні вимоги. Наполягає на їхньому задоволенні.
Пояснила,  що вона виконала угоду
цілком,  передавши ОСОБА_2,  за 1/2
частку домоволодіння 65000 грн.,
він же,  хоча і передав позивачу
1/2  частку домоволодіння та документи на
неї,  не має можливості нотаріального
оформлення договору купівлі-продажу.

Відповідач
у судовому засіданні визнав позовні вимоги,
дав пояснення згідно з встановленним у суді,  підтвердив факт передачі 65000 грн. позивачем
ОСОБА_1. Не заперечував проти визнання права власності на 1/2  частку домоволодіння,  розташованного АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Заслухавши
позивача,  відповідача,  дослідивши матеріали справи,  і давши цьому оцінку суд дійшов
висновку,  що позов обґрунтований і
підлягає задоволенню в повному обсязі.

У суді
встановлено,  що відповідно до
розписки-договору (л.с.  6 ) між
сторонами по справі відбулася угода купівлі-продажу,  відповідно до якої позивач передав
відповідачу 65000 грн.,  а відповідач їй
передав 1/2  частку домоволодіння,  розташованного АДРЕСА_1 та документи на неї.
Суд не сумнівається в дійсності даної угоди. Однак відповідач не має можливості
нотаріального оформлення договору купівлі-продажу,  тобто позивач цілком виконав умови
угоди,  а відповідач - частково. Згідно
ч.2  ст.
220 ЦК України,  якщо сторони
домовилися щодо усіх важливих умов договору,
що підтверджується письмовими доказами,
і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна зі сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.

Керуючись  ст.
ст.  З,  7,
10,  11,  60 ,
209,  213 ЦПК України,   ст.  ст. 207,
220,  316 ЦК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати
дійсним правочин купівлі-продажу 1/2
частки домоволодіння,
розташованного АДРЕСА_1

від 20.07.2007 року,
що відбувся між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати
за ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_1,  врож. с. Чкалово Нижньогірського р-ну
АРК,  право власності на Vi
частку домоволодіння,  розташованного
АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в Апеляційний суд АРК через Джанкойський міськрайонний суд
АРК у порядку  ст.  ст.
294,  296 ЦПК України.

Рішення
надруковане суддею у нарадчій кімнаті.

Головуючий
З.П. Смирнова