Справа № 2-1350/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

12 вересня 2007 р.                                                                                                    м. Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

Головуючого - судді                                Беспалько Т.Д.

При
секретарі                                           Печонкіній В.П.

Розглянувши у попередньому судовому засідання цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на
земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вищезазначеним позовом, в якому
посилається на наступне.

Відповідач по справі є батьком позивача. Згідно
державного акту на право приватної власності на землю серії ЗП НОМЕР_1
відповідачу належить земельна ділянка площею 0,08 гектара, розташована на
території Люцернянської сільської ради Вільнянського району Запорізької області
садівницького товариства "Сталь-2", надана для ведення садівництва.
Вказана земельна ділянка згідно державного акту складається з двох ділянок
розмірами по 0,04 гектара кожна.

10.08.2007р. відповідач по домашній угоді продав позивачу
зазначену земельну ділянку за 2000 гривень, поклавши на нього зобов'язання по
переоформленню земельної ділянки. Угода складена письмово, але нотаріально не
посвідчена.

Позивач не може оформити на себе земельну ділянку, у
зв'язку з чим виникла необхіжність звернутися до суду для захисту своїх прав.

У судовому засіданні позивач наполягає на позові,
відповідач проти позову не заперечує, надавши суду письмову заяву, у якій
підтверджує факт укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки.

Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали
справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається із матеріалів справи, згідно державного
акту на право приватної власності на землю серії ЗП НОМЕР_1 відповідачу
належить земельна ділянка площею 0,08 гектара, розташована на території
садівницького товариства "Сталь-2" Люцернянської сільської ради
Вільнянського району Запорізької області, надана для ведення садівництва.
Вказана земельна ділянка згідно державного акту складається з двох ділянок
розмірами по 0,04 гектара кожна.

10.08.2007р. відповідач по домашній угоді продав позивачу
зазначену земельну ділянку за 2000 гривень, поклавши на нього зобов'язання по
її переоформленню.

В порушення вимог ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки нотаріально не посвідчувався
і угода ніде не реєструвалася.

2

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.

Фактично на теперішній час сторони спірного договору
купівлі-продажу виконали всі свої зобов'язання за цим договором: позивач
передав визначену сторонами грошову суму відповідачу (2000грн.) та вступив у
фактичне володіння спірною земельною ділянкою, відповідач передав позивачу
спірну земельну ділянку, правовстановлюючий документ на неї.

Таким чином умови договору купівлі-продажу додержані, а
відповідно угода є дійсною та виконаною.

При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1. обґрунтовані і підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст.ст.212-218 ЦГЖ
України, ст.ст. 16, 220, 374, 392, 657 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності
на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки
площею 0,08 гектара, розташованої на території садівницького товариства
"Сталь-2" Люцернянської сільської ради Вільнянського району
Запорізької області, наданої для ведення садівництва, затвердженої державним
актом на право приватної власності на землю серії ЗП НОМЕР_1, яка складається з
двох земельних ділянок розмірами по 0,04 гектара кожна, укладений 10.08.2007р.
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку
площею 0,08 гектара, розташовану на території садівницького товариства
"Сталь-2" Люцернянської сільської ради Вільнянського району Запорізької
області, надану для ведення садівництва, затверджену державним актом на право
приватної власності на землю серії ЗП НОМЕР_1, яка складається з двох земельних
ділянок розмірами по 0,04 гектара кожна.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої
інстанції може бути

подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на

рішення суду подається протягом 20 днів після подання
заяви про апеляційне

оскарження.