Справа №2-1034/2007 p. РІШЕННЯ
Бериславський районний суд Херсонської області
у складі: головуючого судді
при секретарі                         Бондаренко Г.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Бериславі Херсонської області в порядку заочного розгляду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права
на спадщину та визнання права власності,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, визнання права на
спадщину та визнання права власності. В обгрунтування позову посилається на те,
що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її брат ОСОБА_3 Після його смерті залишилася спадщина - квартира, розташована за адресою: м. АДРЕСА_1.
Спадкоємців І черги на зазначену спадщину немає,
спадкоємців II черги крім неї немає. Дану спадщину позивачкою
було прийнято шляхом подачі відповідної заяви до нотаріальної контори.
Зазначена квартира була придбана спадкодавцем у відповідача на підставі
договору купівлі-продажу від 08 жовтня 1997 року,
зареєстрованого товарною біржею «Ізумруд» за № 2704. В час укладення зазначеного договору сторонами умови були виконані
повністю - покупець передав продавцеві грошові кошти у відповідності до ціни
квартири, а продавець передав покупцеві зазначену квартиру в натурі. На даний час виникла перешкода для отримання позивачкою
свідоцтва про право на зазначену спадщину через недодержання нотаріальної форми зазначеного договору купівлі-продажу.
Відповідач відмовляється від нотаріального оформлення. Просила
визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири № 2704 від 08.10.1997 року, зареєстрованого на товарній біржі
«Ізумруд» дійсним, визнати за нею право на спадщину за законом та визнати за нею право власності на квартиру, розташовану за
адресою: м. АДРЕСА_1. .
Позивачка в судовому засіданні на
задоволенні позову наполягала з підстав, зазначених у заяві.
Відповідач у судове засідання не з'явився і суд визнав за можливе
розглянути справу без його участі відповідно до ст.ст. 224-225 ЦПК України.
Суд, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, прийшов
Судом встановлено, що згідно свідоцтв
про народження ОСОБА_2 та ОСОБА_1 являються рідними братом та
Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (ах. 11). Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді квартири,
розташованої за адресою: м. АДРЕСА_1. Дана
квартира була придбана ОСОБА_1. у ОСОБА_2на підставі договору купівлі-продажу від 08 жовтня 1997 року, зареєстрованого
товарною біржею «Ізумруд» за № 2704 (а.с. 6).
Відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК України ( 1963р. ), якщо одна з сторін
повністю або частково виконала угоду, що потребує
нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального
оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати
Оскільки покупець повністю виконав угоду купівлі-продажу будинку, а
відповідач відмовляється від нотаріального
оформлення, що перешкоджає посвідчити угоду нотаріально, дану угоду слід
Згідно ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на
спадкування за законом мають рідні брати та сестри
спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.
Відповідно до п.2 ст. 12 Закону України «Про власність» - громадянин
набуває права власності на доходи від участі в суспільному
виробництві, індивідуальної праці, підприємницької діяльності, вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні
товариства, а також на майно, одержане внаслідок успадкування або
укладення інших угод, не заборонених законом.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається
на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.
Право  власності  вважається
набутим   правомірно,  якщо
із  закону  або незаконність набуття права
власності не встановлена законом.
Позивачка після смерті брата фактично прийняла спадщину, тому зазначене дає
підстави вважати ОСОБА_1 власником спадкового
майна, а саме квартири, розташованої за адресою: м. АДРЕСА_1.
викладеного та керуючись ч. 2 ст. 47 ЦК України (1963 р), ст.ст. 328, 1262,
10, 11, 73, 209, 212,214-215, 224-226 ЦПК України, суд
Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири, розташованої в м.
АДРЕСА_1 8 від 08 жовтня 1997 року № 2704, згідно якого ОСОБА_2 придбав
цю квартиру у ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1 право на спадкування спадщини, яка залишилася після смерті її брата ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1.
Визнати право власності ОСОБА_1 на квартиру, розташовану за адресою: м. АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. На рішення суду може бути подано заяву про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через Бериславський районний суд. Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання
заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було
подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга
не була подана у встановлений строк, рішення суду
набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.