Справа №2-355/07
07 серпня 2007 року                                                                                           м.
районний суд Сумської області
складі: судді                                                                                  -
секретарі                                                                                  -
прокурора      - Мусіяки В.В.,
позивача   - ОСОБА_1.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
прокурора Кролевецького району в інтересах ОСОБА_1до агрофірми у формі
товариства з обмеженою відповідальністю «Дубовицьке» про стягнення заборгованості
по орендній платі за землю в розмірі 149 грн. 25 коп.,
прокурор Кролевецького району відповідно
до  ст. 36-1 ЗУ "Про прокуратуру"
звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1з позовом до АФ ТОВ «Дубовицьке» про
стягнення заборгованості по орендній платі за землю за 2005 рік у розмірі 149
грн. 25 коп.,  мотивуючи свої вимоги
тим,  що 10 травня 2000 року відповідач
уклав договір оренди земельних часток (паю) з гр. ОСОБА_1. Згідно з п.2.2
вказаного Договору АФ ТОВ "Дубовицьке" щороку сплачує ОСОБА_1. за
користування земельним масивом орендну плату (в грошовому виразі) у розмірі 158
грн.,  що становить 1% від грошової
оцінки земельного масиву або в натуральній формі. Орендар сплачує орендну плату
протягом терміну дії Договору,  але не
пізніше як у термін від жовтня до грудня кожного року. Згідно з довідкою
відповідача заборгованість АФ ТОВ «Дубовицьке» за користування земельним паєм
позивача за 2005 рік становить 149 грн. 25 коп. і підлягає стягненню на користь
В судовому засіданні позивач та прокурор підтримали позовні вимоги в
був належно повідомлений про час та місце розгляду справи,  однак представник відповідача в судове
засідання не з'явився,  повідомлення про
причини неявки представника і клопотання про відкладення розгляду справи від
відповідача не надійшло,  заперечення
проти позову відповідач суду не надав.
і позивач не заперечують проти заочного розгляду справи у зв'язку з неявкою
представника відповідача до суду.
думку позивача,  прокурора,  дослідивши матеріали справи,  суд вважає,
що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Судом
встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.
травня 2000 року між ОСОБА_1. і АФ ТОВ «Дубовицьке» укладено договір оренди
земельних часток (паїв). Указаний Договір зареєстрований у книзі записів
реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Дубовицької сільської ради
29.05.2007р. (а.с. 2). Пунктом 2.2 вказаного Договору передбачено,  що за користування земельним паєм Орендар сплачує
Орендодавцю щороку орендну плату (в грошовому виразі) в розмірі 158 грн,  що становить 1% від грошової оцінки
земельного масиву,  або в натуральній
формі. Орендар повинен сплачувати орендну плату протягом терміну дії
Договору,  але не пізніш як у термін від
жовтня до грудня кожного року.
відповідає вимогам  ст.  ст. 124, 126 Земельного кодексу України про
те,  що передача в оренду земельних
ділянок,  що перебувають у власності
громадян або юридичних осіб,
здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки та
орендарем,  а право оренди землі
оформляється договором,  який
реєструється відповідно до закону. Крім того,
ст. 13 Закону України «Про оренду землі» визначено,  що договір оренди землі - це договір,  за яким орендодавець зобов'язаний за плату
передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний
строк,  а орендар зобов'язаний
використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог
земельного законодавства.
у порушення вимог договору,  всупереч
Закону України «Про оренду землі» в установлений термін не виплатив орендної
плати за користування земельним паєм позивачу,
тобто порушив умови договору.
до  ст. 24 Закону України «Про оренду
землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної
плати. Відповідно до довідки дирекції АФ ТОВ "Дубовицьке" від 27
червня 2007 року № 130 (а.с. З) заборгованість по орендній платі за
використання земельного паю ОСОБА_1. за 2005 р. складає 149 грн. 25 коп.
заборгованість підлягає стягненню з відповідача на користь позивача у повному
того,  з відповідача підлягає стягненню в
дохід держави судовий збір в сумі 51 гривня та витрати на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи у Кролевецькому райсуді в розмірі 30 гривень.
ст. 124-126 Земельного кодексу України,
ст.  ст. 13,  24,  35
Закону України «Про оренду землі»,
10, 11, 45, 46,  57, 60,  88, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України,
заяву прокурора Кролевецького району в інтересах ОСОБА_1задовольнити.
з агрофірми у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Дубовицьке» на
користь ОСОБА_1заборгованість по орендній платі за землю в розмірі 149 (сто
сорок дев'ять) гривень 25 копійок.
з агрофірми у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Дубовицьке» на
користь держави судовий збір в розмірі 51 гривня та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у Кролевецькому районному
суді в розмірі 30 гривень.
рішення може бути переглянуте Кролевецьким районним судом за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення.

Рішення
може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.