Справа № 2-1905 2006
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ   УКРАЇНИ

05 вересня 2007 року Дружківский міський суд Донецької області у складі:

головуючого- судді    Молібоги Г.В.

при
секретарі                         МатІшинець
Т.П.

за участю позивача               ОСОБА_1

розглянувши у попередньому судовому засіданні в
м.Дружківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу дійсним, посилаючись на "те, що позивачу
належить квартира АДРЕСА_1. Дану квартиру ОСОБА_1 купив у відповідача, згідно
договору купівлі-продажу (биржевий контракт № 193-Н від 01 червня 1999 року.
Договір укладений та зареєстрований в Донецькій товарній біржі.

Позивач та ОСОБА_2 повністю розрахувались один з одним і не мають друг до
друга жодної матеріальної претензії. З моменту купівлі квартири ОСОБА_1 зі
своєю родиною мешкав та зареєстрований в даній квартирі. Він сплачує всі
комунальні послуги. Зараз позивач бажає подарувати цю квартиру своєму синові,
але в Державної Нотаріальної Конторі йому запропонували звернутись до суду, щоб
визнати договір купівлі-продажу дійсним, тому, що цей договір втратив юридичну
силу. ОСОБА_1 запропонував ОСОБА_2 вирішити це питання в ДНК м. Дружківка, але
відповідач не бажає цього робити тому , що він працює за межами міста. Факт
належності позивачу квартири, він може підтвердити договором купівлі-продажу,
технічною документацією на будинок та домовою книгою. ОСОБА_1 просить суд
визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири (биржевого контракту № 193-Н), розташованої за адресою: АДРЕСА_1,
зареєстрованого в Донецькій товарній біржі 01.06.1999 року.

У судове засідання позивач з'явився, та пояснив , що на позовних вимогах
наполягає, просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири
(биржевого контракту № 193-Н), розташованої за адресою: АДРЕСА_1,
зареєстрованого в Донецькій товарній біржі 01.06.1999 року.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, але у справі від нього є
заява про те, що він з позовом ОСОБА_1 згоден, не заперечує проти його
задоволення, просить справу розглядати у його відсутність.

Суд, дослідивши докази по справі, вислухав пояснення позивача, дійшов до
висновку, що позовна заява підлягає задоволенню за наступних підстав:

Згідно ст. 657 ЦК
України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового
комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається
у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державної реєстрації.

Однак на момент укладання договору купівлі-продажу
квартири, розташованої за адресою АДРЕСА_1 товарні біржі України мали право
засвідчувати дані види угод на підставі ст. 15 Закону України «Про товарну
біржу» № 1956-Х11 від 10.12.1991 року.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися відносно усіх важних
умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його виконання
нотаріального посвідчення, суд може визнати таким договір дійсним.

Судом встановлено, що квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 була
куплена 01 червня 1999 року громадянином ОСОБА_1 у громадянина ОСОБА_2. Ні яких
матеріальних претензій один до одного не мали.

Дана угода була зареєстрована у Донецької товарної біржі (біржевой контракт
№ 193-Н) від 01 червня 1999 року, що підтверджується договором купівлі-продажу
від 01 червня 1999року.(а.с.7-8).

На підставі вище викладеного та керуючись ст. 10, 60, 66, 212, 215 ЦПК
України, ст.ст. 220 ч. 2, 657 ЦК
України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
квартири дійсним задовольнити в повному обсязі.

Визнати договір купівлі-продажу квартири (біржевой контракт № 193-Н)
розташованої за адресою АДРЕСА_1, зареєстрований у Донецькій товарній біржі від
01 червня 1999 року дійсним.

Рішення суду набирає законної сили: через 10 днів з дня проголошення
рішення, якщо продовж цього строку не подана заява про апеляційне оскарження,
або сама апеляційна скарга, або через 20 днів після подання такої заяви, якщо
не подана апеляційна скарга, або після розгляду апеляційним судом у разі
подання апеляційної скарги.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня
отримання його копії