Справа 2-586/07
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2007 року Новотроїцький районний суд
Херсонської області в складі: головуючого - Вейтас І.В.

при секретарі -
Голумбієвській С.Ф. розглянувши у попередньому судовому засіданні в
смт.Новотроїцьке справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3, представник за дорученням ОСОБА_4    про визнання договору купівлі-продажу   дійсним та визнання права приватної
власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1. звернулася
до суду з позовом до ОСОБА_2., ОСОБА_3. представник за дорученням ОСОБА_4. про
визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права приватної власності
на нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно свідоцтва на право
власності на житло від 28.05.1993 року ОСОБА_2. та ОСОБА_5. було приватизовано
державне житло - квартира, розташована за адресою : АДРЕСА_1 Після смерті співвласниці приватизованої квартири
- ОСОБА_5., відповідач успадкував 1/2 частини квартири, згідно свідоцтва
про право на спадщину за законом. У грудні 2006 року між позивачем та
відповідачами було укладено договір купівлі - продажу квартири, розташованої за
адресою:АДРЕСА_1вартістю 2200 грн, по 1100 грн. за кожну 1/2 частку у спільній
власності. Відповідачі не заперечують проти укладеного договору купівлі - продажу,
але нотаріально його не оформили, що не дає
можливості позивачці оформити право на це майно як власниці. Позивач просить
визнати договір купівлі продажу квартири дійсним, визнати право
особистої приватної власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав,
посилаючись на підстави вказані в позовній заяві, наполягає на задоволені
позову .

В судовому засіданні відповідачі позов визнали повністю
та не заперечують проти його задоволення.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи,
суд вважає що позов підлягає задоволенню.

Даний спір відноситься до цивільно-правових відносин і
регулюється цивільним законодавством. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом, зокрема із правочинів. Відповідно
ст.220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,
що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати договір дійсним. У цьому разі наступне
нотаріальне посвідчення договору не вимагається. З матеріалів справи
вбачається, що між сторонами було укладено договір купівлі-продажу, сторони
виконали всі умови договору - покупцем сплачено повну вартість квартири,
продавець отримав повну вартість та передав майно, але договір купівлі продажу
своєчасно не був оформлений нотаріально.

Сукупність наведених доказів
приводить суд до висновку, що між нею та відповідачами було укладено договір купівлі-продажу квартири.

На підставі викладеного, керуючись ст.220, 328 ,655 ЦК України, ст.2.12 ЗУ "Про власність", ст.10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України;

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_6 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3, представник за дорученням
ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
приватної власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири, розташованої за
адресою :АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,ОСОБА_3 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.,мешканки АДРЕСА_2 право
особистої приватної власності на квартиру , яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено, шляхом подачі протягом
десятиденного строку з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження, та подальшої подачі апеляційна скарги протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду через
Новотроїцький районний суд.