Справа 2-32452007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

30 серпня 2007 року   Оболонський районний суд М.Києва у складі

головуючого                                  судді Волкова С.А.

при секретарі                                 Руденко
Г.Г.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання свідоцтва про право

власності недійсним, визнання права
власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання недійсним свідоцтва про
право власності на квартиру АДРЕСА_1, видане
Головним управлінням житлового забезпечення Київської
міської державної адміністрації 18 травня 2006 року на ім'я ОСОБА_2 та визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1,
посилаючись на наступне.

23.04.2003 року між ЗАТ "Трест Київміськбуд-1" та відповідачкою
було укладено договір № 99540 інвестування будівництва житлового будинку,
відповідно до якого відповідачка зобов'язується
забезпечити фінансування об'єкту інвестування та прийняти його у власність.

Відповідно до
додаткової угоди № 1 до договору № 99540 інвестування будівництва житлового будинку від 24 квітня 2003 року,
відповідачка отримала трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 на 12-му поверсі, загальною площею 96,1 кв.м.

17 лютого 2005 року Київським міським БТІ виготовлено технічний паспорт на
зазначену квартиру.

21 лютого 2005 року між відповідачкою та позивачем було укладено договір
про заміну кредитора в зобов'язанні, відповідно до умов якого до позивача
переходять всі права та обов'язки відповідачки за договором № 99540 та додатковою угодою до
нього в обсязі і на умовах, які існували на
момент передачі, та відповідно якого відповідачка отримала 500 000 грн.

Відповідно до акту прийому-передачі квартири інвестору від 26.04.2006 року,
відповідачка прийняла про інвестовану квартиру, а 18 травня 2006 року отримала
свідоцтво про право власності на зазначену квартиру на підставі наказу Головного
управління житлового забезпечення від 16.05.2006 року № 954-С/КІ.

23 травня 2006 року свідоцтво про право власності зареєстроване в
Київському міському БТІ в реєстровій книзі № д. 272-16 за
реєстровим номером 43602 на ім'я відповідачки.

Позивач вважає,
що за таких обставин свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1 від 18 травня 2006 року, видане на ім'я
відповідачки повинно бути визнано
недійсним, оскільки воно видане на майно, яке набуте відповідачкою без достатніх
правових підстав. Також позивач просить визнати за ним право власності на
вищезазначену квартиру.

У судовому засіданні представник
позивача позовної вимоги підтримав.

Представник відповідачки проти
позову не заперечував.

Заслухавши пояснення осіб, що беруть участь у справі, дослідивши матеріали
справи, суд встановив наступне.

23.04.2003 року між ЗАТ "Трест Київміськбуд-1" та відповідачкою
було укладено договір № 99540 інвестування будівництва житлового будинку,
відповідно до якого відповідачка зобов'язується
забезпечити фінансування об'єкту інвестування та прийняти його у власність
(а.с.6).

Відповідно до
додаткової угоди № 1 до договору № 99540 інвестування будівництва житлового будинку від 24 квітня 2003 року,
відповідачка отримала трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 на 12-му поверсі, загальною площею 96,1 кв.м.
(а.с. 7).

Відповідно до довідки ЗАТ "Трест Київміськбуд-1" № 589 від
14.05.2003 року, станом на 25.04.2003 року відповідачка
повністю оплатила вартість квартири( а.с. 11).

2

17 лютого 2005 року Київським міським БТІ
виготовлено технічний паспорт на зазначену квартиру (а.с.
12).

21 лютого 2005 року між відповідачкою та позивачем було укладено договір
про заміну кредитора в зобов'язанні, відповідно до умов якого до позивача
переходять всі права та обов'язки відповідачки за договором № 99540 та додатковою угодою до
нього в обсязі і на умовах, які існували на
момент передачі, та відповідно якого відповідачка отримала 500 000 грн. (
а.с.8).

Відповідно до акту прийому-передачі квартири інвестору від 26.04.2006 року,
відповідачка прийняла проінвестовану квартиру, а
18 травня 2006 року отримала свідоцтво про право власності на
зазначену квартиру на підставі наказу Головного управління житлового
забезпечення від 16.05.2006 року № 954-С/КІ. ( а.с.9).

23 травня 2006 року свідоцтво про право власності зареєстроване в
Київському міському БТІ в реєстровій книзі № д. 272-16 за
реєстровим номером 43602 на ім'я відповідачки.( а.с. 14).

Також судом
встановлено, що в порушення вимог договору про заміну кредитора в зобов'язанні,
відповідачка продовжувала здійснювати свої права сторони за договором та
додатковою угодою№1, крім того, вона не передала позивачу оригінали визначених
в ньому документів, що унеможливило
оформлення правовстановлюючих документів на квартиру на ім'я позивача та
суперечить вимогам ст. 526 ЦК
України.

Відповідно до
ст. 514 ЦК України,
до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах , що існували на момент
переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Оцінюючи зібрані
по справі докази, суд вважає, що позов є таким, що підлягає задоволенню, як
законний та обгрунтований.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10,57,58-60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 12 Закону України
"Про власність" суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1,
видане Головним управлінням житлового забезпечення Київської міської державної
адміністрації 18 травня 2006 року на ім'я ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, що складається з трьох житлових кімнат, житловою площею
57,1 кв.м., загальною площею 96,1 кв-М.

Рішення набирає
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження
не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк,
встановлений статтею 294 ЦПК України,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений
для подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються Апеляційному
суду м. Києва через Оболонський районний суд м Києва.