Справа №2-768 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

17
серпня 2007 року         Новоазовський
районний суд Донецької області у складі:

головуючого
судді                                                        Преснякової
А.А.

при -
секретарі                                                                Мірошниченко
Г.М.

розглянувши
в попередньому судовому засіданні в місті Новоазовськ цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Безименської сільської ради про визнання права власності на
будинок,

встановив:

Позивачка
07.08.2007 року звернулася до суду з даним позовом до відповідача,  вказуючи,
що 29.10.2001 р. вона придбала будинок АДРЕСА_1 з усіма господарчими
спорудами у ОСОБА_2. ,  договір
купівлі-продажу був оформлений по біржовому контракту на Азовській
універсальній товарній біржі. В даний момент позивачка хоче продати будинок,  але в нотаріальній конторі їй відмовили в
реєстрації угоди,  тому що,  договір купівлі-продажу будинку був
оформлений по біржовому контракту і не надає права власності на будинок,  оскільки повинен був бути нотаріально
посвідчений.

Просить
визнати за нею право власності на будинок АДРЕСА_1 з усіма господарчими
спорудами.

Позивачка
в попереднє судове засіданні не з»явилась,
надавши заяву,  позовні вимоги
підтримала (а/с 5).

Представник
відповідачу Безименської сільської ради в попереднє судове засідання не
з'явився,  надіславши заяву,  позовні вимоги визнав (а/с 12).

Виходячи
з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч. 4  ст. 130 ЦПК України при визнанні
позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому  ст. 174 цього ж
Кодексу. Згідно з ч.4  ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позбіу суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У
судовому засіданні встановлено,  що
позивачка 29.10.2001 року уклала на біржі договір купівлі-продажу будинку
АДРЕСА_1 з усіма господарчими спорудами з ОСОБА_2,  що підтверджується біржовим контрактом №
ВН-097 від 29.10.2001 р. (а/с 8).

Як
вбачається з реєстраційного посвідчення та технічного паспорту на будинок
АДРЕСА_1,  виданих Новоазовським БТІ (а/с
9, 10),  власником будинку значиться
ОСОБА_1 на підставі біржового контракту № ВН-097 від 29.10.2001р.

Враховуючи,  що на час укладення угоди діяв Цивільний
Кодекс України в редакції 1963 року,  суд
вважає необхідним застосувати до даних цивільних правовідносин положення
вказаного Кодексу,  згідно  ст. 4 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України в
редакції 2003 року.

2

Згідно  ст. 224 ЦК України в
ред. 1963 року,  за договором купівлі-продажу
продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві,  а покупець зобов'язується прийняти майно і
сплатити за нього певну грошову суму.

Із  ст. 227 ч.1 ЦК України вбачається,
що договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально
посвідчений,  якщо хоча б однією з сторін
є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47
цього України).

Згідно  ст. 47 ч.2 ЦК України,  якщо одна із сторін повністю або частково
виконала угоду,  що потребує
нотаріального посвідчення,  а друга
сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди,  суд вправі за вимогою сторони,  яка виконала угоду,  визнати угоду дійсною.

На
підставі викладеного,  за позивачкою може
бути визнано право власності на будинок АДРЕСА_1,  оскільки в судовому засіданні
встановлено,  що позивачка купила
вказаний будинок у ОСОБА_2.

Керуючись  ст. 10, 11, 60,  130, 174, 209, 212-215 ЦПК України,   ст. 224, 227, 47 ЦК України в ред. 1963 року,  суд,

вирішив:

Позов
ОСОБА_1 до Безименської сільської ради про визнання права власності на будинок
- задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1з усіма господарчими спорудами.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
була подана у строк,  рішення суду
набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної
скарги рішення,  якщо його не
скасовано,  набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку в Апеляційний суд Донецької області
через суд Новоазовського району шляхом подачі в десятиденний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом двадцяти днів апеляційної скарги,
з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4  ст. 295 ЦПК України.