КОПІЯ Справа № 2 -1392 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 липня 2007
року Суворовський районний суд м.  Одеси
в складі:

головуючого
судді - Бузовського В.В.,

при
секретарі       - Петровської О.П.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні,  в залі
суду,  в м.  Одесі цивільну справу за позовом Професійного
училища Одеської державної академії холоду ОСОБА_1до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
третя особа Суворовська районна адміністрація Одеської міськради орган
опіки та піклування про усунення перешкод у користуванні жили приміщенням,  виселення,
вселення,  приведення об'єкта в
попередній стан,  -

встановив:

Позивачі
звернулися до суду з зазначеним позовом.
В обгрунтування вимог посилалися на те,
що відповідачі самоправно зайняли кімнату АДРЕСА_1. Крім того,  відповідачі,
самочинно,  без дозволу та
узгоджень побудували тамбур між кімнатамиНОМЕР_1та № 54 в зазначеному
гуртожитку. В обгрунтування вимог щодо вселення позивачка посилалася на те,  що спільним розпорядженням адміністрації та
профспілкового комітету Професійного училища Одеської державної академії холоду
(далі ПУ ОДАХ),  їй було виділено для
вселення кімнату № 54 в зазначеному гуртожитку та було укладено договір найму
жилого приміщення від 06.10.2005 року між нею та наймодавцем ПУ ОДАХ але
відповідачі перешкоджають їй у вселенні та користуванні жилим приміщенням.

Представник
відповідачів позов не визнала та пояснила,
що відповідачі на підставі ордеру вселилися і проживають в кімнаті № 52.
Кімната № 54 тривалий час не була ніким зайнята,  відповідачі звернулися з заявою до
адміністрації ПУ ОДАХ про надання зазначеної кімнати,  але до наступного часу будь якої відповіді не
отримали та самостійно вселилися в кімнату,
зробили ремонт,  встановили
тамбур,  який об'єднує дві кімнати. В
заперечення вимог позивачів посилалася на те,
що ОСОБА_1,  ордер на кімнату № 54
не надавався,  а тому вона не може бути
вселена в зазначене приміщення.

Представник
органу опіки та піклування Суворовської районної адміністрації просила при
ухваленні рішення прийняти до уваги інтереси неповнолітніх дітей.

Судом
встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Так
встановлено,  що гуртожиток по вулиці
АДРЕСА_1,  знаходиться на балансі ПУ
ОДАХ,  що підтверджується довідкою (а.с.  6). За клопотанням Суворовської районної
адміністрації,  спільним розпорядженням
адміністрації та профспілкового комітету ПУ ОДАХ ОСОБА_1,  було виділено кімнату № 54 в гуртожитку по
вулиці АДРЕСА_1 (а.с.  4). Ордер
ОСОБА_1,  на зайняття виділеної кімнати
не надавався.ОСОБА_2,  ОСОБА_3.,  проживають в кімнатіНОМЕР_1зазначеного
гуртожитку на підставі ордеруНОМЕР_1від 25.07.1995 року (а.с.  19) та самоправно без дозволу адміністрації
ПУ ОДАХ зайняли кімнату № 54,  крім того,  без належного дозволу та погоджувальних
документів побудували тамбур між кімнатамиНОМЕР_1і № 54. На неодноразові
звернення адміністрації ПУ ОДАХ,
приписів ГУ МНС України в Одеській області щодо приведення об'єкту в
первісний стан шляхом знесення самочинно збудованого тамбуру на шляхах
евакуації не реагували.

Зазначені
обставини визнані сторонами та особами які приймали участь в розгляді
справи,  тому в силу ч. 1  ст.  61
ЦПК України доказуванню не підлягають.

Згідно
ч. 2  ст.
128 ЖК України,  жила площа в
гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації установи та
відповідного профспілкового комітету.

Відповідно
до  ст.  129 ЖК
України,  на підставі рішення про надання
жилої площі в гуртожитку,  адміністрація
установи видає громадянинові спеціальний ордер,
який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу.

Аналогічне
положення міститься у п.п. 9-10 „Примірного положення про
гуртожитки",  затвердженого
Постановою Ради Міністрів України від 03.06.1986 р.

Крім
того,  відповідно до п. 44 „Примірного
положення про гуртожитки",
затвердженого Постановою Ради Міністрів України від 03.06.1986
року,  оренду (найм) жилих приміщень в
гуртожитку заборонено.

Таким
чином,  суд приходить до висновку про
те,  що відповідачіОСОБА_2,  ОСОБА_3.,
самоправно зайняли жиле приміщення кімнату № 54 в гуртожитку по вулиці
АДРЕСА_1 та в силу ч.3  ст.  116 ЖК України підлягають виселенню без
надання їм іншого жилого приміщення.

В
частині вселення Савельєвої Т.В.,  суд
вважає,  що такі вимоги задоволенню не
підлягають оскільки розпорядження про надання кімнати в гуртожитку без надання
ордеру на зайняття жилого приміщення не може бути підставою для вселення. На
підставі прийнятого рішення Савельева
Т.В.,  має звернутися з
клопотанням до адміністрації ПУ ОДАХ про видачу ордера на вселення. За цих же
підстав суд вважає,  що відповідачі не
здійснюють перешкод ОСОБА_1,  в
користуванні жилим приміщенням,  оскільки
вона не набула законної підстави на користування кімнатою № 54.

Суд не
приймає до уваги пояснення представника відповідачів про те,  щоОСОБА_2,
ОСОБА_3.,  звернулися з заявою до
адміністрації ПУ ОДАХ про надання їм кімнати № 54,  оскільки рішення про надання кімнати
адміністрацією та профспілкою ПУ ОДАХ не приймалося.

Відповідно
до п. 19„Примірного положення про гуртожитки",  затвердженого Постановою Ради Міністрів
України від 03.06.1986 року,  мешканцям
гуртожитку забороняється: провадити самовільно переобладнання й перепланування
приміщень,  та в разі порушення
обовьязку,  особа,  яка допустила самовільне переобладнання чи
перепланування жилого,  підсобного
приміщення або приміщення загального користування,  зобов'язана за свій рахунок привести
приміщення у попередній стан.

На
підставі  ст.   ст.
127,  128,  116 ЖК України,  керуючись
ст.   ст.  10,
11,  58,  60,
61,  212-215,  ЦПК України суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
Професійного училища Одеської державної академії холоду,  ОСОБА_1до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
третя особа Суворовська районна адміністрація Одеської міськради орган
опіки та піклування про усунення перешкод у користуванні жили приміщенням,  виселення,
вселення,  приведення об'єкта в
попередній стан - задовольнити частково.

Виселити
ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4 з кімнати № 54 в гуртожитку по
вАДРЕСА_1,  без надання іншого жилого
приміщення.

Зобов'язати
ОСОБА_2,  ОСОБА_3 знести самовільно
збудований тамбур між кімнатами № 52-№ 54 в гуртожитку по АДРЕСА_1В частині
вимог Професійного училища Одеської державної академії холоду,  ОСОБА_1до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
третя особа Суворовська районна адміністрація Одеської міськради орган
опіки та піклування про усунення перешкод у користуванні жили приміщенням,  вселенні - відмовити.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня оголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч.4  ст.  295 ЦПК України.