Справа № 2-4346
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 жовтня 2007
року Харківський районні суд Харківської області у складі:

головуючого -
судді - Козирєвої Г.М.

при
секретарі               Бутенко Л.А.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в сел.
Покотилівка справу за позовом ОСОБА_1 доОСОБА_2 про визнання права
власності на приватизовану земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.
звернувся до суду з позивною заявою до ОСОБА_2. про визнання права власності на
приватизовану земельну ділянку, посилаючись на те, що 17 червня 1997 року між
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки
площею 0, 15 га, що розташована на території Височанської селищної ради
Харківського району Харківської області вАДРЕСА_1, яка була надана ОСОБА_3 08
грудня 1992 року на підставі рішення виконкому Височанської селищної ради № 676
для будівництва та обслуговування житлового будинку і належить їй на підставі
державного акту на право приватної власності на землю серія ХР № 25-65-45715,
зареєстрованого в державному реєстрі на право власності за № 958 від 12 червня
1997 року. Згідно зазначеного договору купівлі-продажу ОСОБА_2, став власником
зазначеної земельної ділянки, але право власності в ХРФ ДП "Центр державного
земельного кадастру" на своє ім"я не оформив.

30 серпня 2007
року позивач домовися з ОСОБА_2. про купівлю належної йому земельної ділянки
площею 0, 15 га розташованої на території Височанської селищної ради
Харківського району Харківської області в АДРЕСА_1 (три) і сплатив йому гроші у
суммі п'ять тисяч грн., про що є письмова розписка, видана ОСОБА_2. про
одержання грошей з умовою, що він оформить подальшу угоду купівлі продажу
земельної ділянки в нотаріальній конторі. Однак ОСОБА_2. від нотаріального
оформлення угоди ухиляється, спираючись на здоров'я.

У цей час у
позивача виникла необхідність оформлення земельної ділянки, що належить
ОСОБА_2. на своє ім'я.

Тому на підставі
ст. 220 ч. 2 ЦК України
позивач присить визнати дійсним договір купівлі- продажу земельної ділянки
площею 0, 15 га, що знаходится на території Височанської селищної ради
Харківського району Харківської області в АДРЕСА_1 (три) та визнати за ним
право власності на вищевказану земельну ділянку.

Відповідач, у
судовому засіданні не заперечував проти заявленого позову.

Вислухавши
пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що
заявлений позов підлягає задоволенню, оскіліки у судовому засіданні
встановлено, що земельна ділянка, розташована на території Височанської
селищної ради Харківського району Харківської області в АДРЕСА_1,
належитьОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17 червня
1997 року, але право власності до кінця не оформлено (а.с. 7 ).

Зазначену
земельну ділянку відповідач 30 серпня 2007 року фактично продав
ОСОБА_1отримавши за неї грошові кошти у повному обсязі, про що свідчить
письмова розписка (а.с. 6 ).

Відповідно до
ст. 220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. Тому на підставі цієї статті ЦК України можливо
визнати дійсним цей договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,15 га,
що знаходиться на території Височанської селищної ради Харківського району
Харківської області в АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_1 право власності на вказану
земельну ділянку.

Керуючись ст.ст.
10, 11, 60, 212, 214-215, 218 ЦПК Украйни, ст. 220 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним
договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,15 га, розташованої на
території Височанської селищної ради Харківського району Харківської області в
АДРЕСА_1 (три), зареєстрованої за ОСОБА_3 укладений 30 серпня 2007 року між
ОСОБА_2 та ОСОБА_1, та визнати за ОСОБА_1 право власності на вказану земельну
ділянку площею 0,15 га, за даним договором.

На рішення
протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подано заяву про оскарження,
після чого протягом 20 днів млже бути подано апеляційну скаргу через
Харківський районний суд до Апеляційого суду Харківської області,або в порядку
ч. 4 ст. 295 ЦПК України.