справа №2-454/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2007
року     Каланчацький районний суд
Херсонської області

під
головуванням судді                                            Кравченко
К.В.

при
секретарі                                                            Мазур
Л.П.

розглянувши у
відкритому    судовому засіданні в смт
Каланчак цивільну

справу за позовом
Каланчацького комбінату комунальних підприємств до

ОСОБА_1, ОСОБА_2
про стягнення

заборгованості за комунальні
послуги,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
Каланчацький ККП звернувся з позовом до суду у якому просить стягнути на свою
користь з відповідача ОСОБА_1, як власника квартири АДРЕСА_1 заборгованість за
надані відповідачу послуги по утриманню житла в сумі 523 грн. 04 коп.

Ухвалою Каланчацького районного суду від 02.08.2006 року до участі у справі
притягнутий інший співвласник квартири ОСОБА_2.

Представник позивача ОСОБА_3. позов підтримав і в судовому пояснив, що відповідачі
проживають в квартирі АДРЕСА_1 разом з двома дітьми, і є абонентами
Каланчацького комбінату комунальних підприємств. Власником житлового фонду, в
якому знаходиться квартира відповідачів є виконком Каланчацької селищної ради.
Відповідачі користуються послугами комбінату по утриманню житла, водопостачанню
та водовідведенню. Станом на 01.07.2007 року борг складає 523 грн. 04 коп.
Просить позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_1. та ОСОБА_2. позов не визнали і в
судовому засіданні пояснили, що вони разом з двома дітьми дійсно проживають в
квартирі АДРЕСА_1 і користуються послугами, які надає відповідач. Однак крім
водопостачання та водовідведення позивач інших послуг не надає, вони
здійснювали оплату за водопостачання та водовідвід і заборгованості за ці
послуги у них не існує. Просять в задоволенні позову відмовити.

Вислухавши доводи сторін, вивчивши матеріали справи, суд встановив.

Квартира АДРЕСА_1 загальною площею 67,24 кв.м. є спільною
власністю позивачів, що

підтверджується
свідоцтвом про право власності на житло, виданого виконкомом Каланчацької
селищної ради згідно з розпорядженням від 18.08.1993 р. №84.

Будинок знаходиться на балансі та обслуговуванні в Каланчацькому комбінаті
комунальних підприємств.

Згідно з договором про надання послуг з утримання
будинків, споруд та при будинкових територій, подачу води з комунального
водопроводу, приймання стічних вод до комунальної каналізації, укладеного між
позивачем та відповідачем ОСОБА_1. 26.01.2006р. позивач зобов'язався надавати
вищезазначені послуги мешканцям квартири АДРЕСА_1.

Сторони не заперечують існування між ними договірних відносин щодо надання
зазначених послуг і до укладення договору від 26.01.2006р..

З довідки №21 від 08.09.2005р., виданої Каланчацьким
комбінатом комунальних підприємства, вбачається існування заборгованості у
відповідачів за житлово-комунальні послуги на 01.09.2005р. в сумі 1138,41 грн.
яка була погашена згідно розрахункового чеку ВАТ „Ощадбанк" серії АА
№319785 від 10.09.2005 р.

Таким чином, стан взаєморозрахунків між сторонами за
надані позивачем послуги необхідно визначати з вересня 2005 року по червень
2007р. включно.

Розмір застосованих позивачем тарифів за комунальні та житлово-комунальним
послуги сторонами не оспорюється.

Відповідно до ст. 113 ЖК України, ст. 10, 13 Закону
України "Про приватизацію житлового фонду" утримання приватизованих
квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з
Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій,
які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на
них.

Згідно п.6 ч.1 Закону України „Про житлово-комунальні
послуги" споживач має право на несплату вартості житлово-комунальних
послуг за період фактичної відсутності житлово-комунальних послуг, визначених
договором у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

В судовому засіданні сторони підтвердили факт надання позивачем послуг по
вивезенню твердого побутового сміття.

З наданих позивачем до матеріалів справи довідок вбачається що з січня 2006
р. по червень 2007 р. мешканцями будинку №1 по вул.. З.Космодем'янської
позивачу було сплачено в якості квартирної плати та комунальних послуг в
загальній сумі 8236,72 грн. а виконано робіт по ремонту водопровідної мережі та
ремонту контейнерів для сміття на загальну суму на загальну суму 166,51 грн.,
що свідчить про ненадання позивачем в повному обсязі послуг по утриманню житла.

Факт надання позивачем інших послуг, крім водопостачання,
водовідведення та вивозу сміття, в судовому засіданні представником позивача не
доведено.

Відповідно до наданих позивачем тарифів, вартість квартирної плати в
будинках до 5 поверхів складає 0,36 грн. за 1 кв.м. площі квартири, в тому
числі: 0,06 грн. 20% ПДВ, 0,15 грн. вивезення твердого побутового сміття, 0,11
грн. обслуговування внутрішньо будинкових мереж та обладнання, 0,01 грн.
освітлення місць загального користування, сходових клітин, 0,03 грн. поточний
ремонт дахів, під'їздів, підвальних приміщень.

З наданого позивачем розрахунку заборгованості
відповідачів вбачається що за період з вересня 2005 по червень 2007р. за
квартирну плату нараховано 510,90 грн., за водопостачання та водовідвід
нараховано 360,98 грн, а сплачено відповідачами 507,30 грн. (з урахуванням
нарахованої ОСОБА_1. і сплаченої державою пільги як медичному працівнику за
квітень-травень 2007 р.
в сумі 31,50 грн.)

Таким чином, враховуючи доведеність наданих з вересня
2005 року по червень 2007 р. послуг по водопостачанню, водовідведенню на суму
360,98 грн., а також послуг по вивозу сміття на суму 221,98 грн. (0,15 грн. *
67,24 кв.м. * 22 міс), та приймаючи до уваги сплачені в зазначений період
відповідачами кошти в сумі 507,30 грн., суд вважає, що сума заборгованості
відповідачів за фактично надані позивачем послуги складає 75,66 грн., які
підлягають стягненню з відповідачів.

Керуючись ст. 113 ЖК України, ст. 10, 13 Закону України "Про
приватизацію житлового фонду", п.6 ч.1 Закону України „Про
житлово-комунальні послуги", ст. 10, 60, 212 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов              Каланчацького    комбінату
комунальних    підприємств

задовольнити
частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Каланчацького комбінату комунальних
підприємств 75 грн. 66 коп., на користь держави судовий збір в розмірі 51 грн.
та витрати з інформаційно - технічного забезпечення розгляду справи в сумі
30,00 грн.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом
десяти днів з дня проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до
апеляційного суду Херсонської області, через Каланчацький районний суд,
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.