Справа № 2-18052007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03
вересня 2007 року                                      Дергачівський
районний суд

Харківської
області

у складі:           головуючого судді     Якименко
Л.О.

при секретарі  Поповій О.О.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до виконкому Вільшанської селищної ради Дергачівського району
Харківської області про визнання права власності на новостворєне нерухоме
майно.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулася в суд з позовом до виконкому Вільшанської селищної ради
Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на
новостворєне нерухоме майно, розташоване АДРЕСА_1.

В
обґрунтування позову позивачка посилається на те, що житловий будинок з
господарськими будівлями за вищевказаною адресою належить їй на підставі
свідоцтва про право власності на будівлі, виданого виконкомом Вільшанської
селищної ради 21 січня 1949 року. З метою покращання побутових умов позивачка
без оформлення належного дозволу та технічної документації побудувала в період
1973-1987 років літню кухню літ. "Б" розміром 3,60 х 2,90 м, сарай
літ. "В" розміром 3,0 х 3,60 м., сарай літ. «Д» розміром 3,0 х 2,0
м., вбиральню літ. «Е» розміром 1,0 х 1,0 м., крім того, в 1987 році позивачка
прибудувала до житлового будинку літ. «А-1» веранду літ. «а» розміром 5, 25 х
2,0 м.

Відповідно
до висновку архітектурного бюро Дергачівського району від 23.07.2007 року
самовільне будівництво прибудови літ. "а", сараю літ. «Д», вбиральні
літ. «Е виконане без порушення норм планування та забудови, а будівництво
літньої кухні літ. "Б", сараю літ. «В» виконане з порушенням норм
забудови і планування, а саме на відстані 0,30 м. від межі садиби АДРЕСА_2, що порушує норми
планування і забудови, але не порушує інтереси власника суміжного домоволодіння
АДРЕСА_2.

В
судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_2 позовні вимоги підтримує і
просить позов задовольнити.

Представник
відповідача - виконкому Вільшанської селищної ради Дергачівського району в
судове засідання не з*явився, подав заяви, в якій проти позову не заперечує та
просить справу розглядати за його відсутності.

Суд,
вислухавши представника позивачки, дослідивши матеріали справи, як докази в
справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом
було встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями, розташований
АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності від 21
січня 1949 року. В період 1973-1987 років ОСОБА_1 самовільно без належного
оформлення технічної документації побудувала літню кухню літ. "Б"
розміром 3,60 х 2,90 м, сарай літ. "В" розміром 3,0 х 3,60 м., сарай
літ. «Д» розміром 3,0 х 2,0 м.,

вбиральню літ.
«Е» розміром 1,0 х 1,0 м., а в 1987 році прибудувала до житлового будинку літ.
«А-1» веранду літ. «а» розміром 5, 25 х 2,0 м.

Відповідно
до висновку архітектурного бюро Дергачівського району від 23.07.2007 року
самовільне будівництво прибудови літ. "а", сараю літ. «Д», вбиральні
літ. «Е виконане без порушення норм планування та забудови, а будівництво
літньої кухні літ. "Б", сараю літ. «В» виконане з порушенням норм
забудови і планування, а саме на відстані 0,30 м. від межі садиби АДРЕСА_2, що порушує норми
планування і забудови, але не порушує інтереси власника суміжного домоволодіння
АДРЕСА_2.

За
висновком голрвного лікаря Дергачівської СЕС від 19 серпня 2007 року сарай літ.
«В» та літня кухня літ. «Б» побудовані позивачкою з порушенням санітарних норм,
а інші будівлі без порушення санітарних норм. Начальник Дергачівського РУ ГУ МНС України
повідомив, що самовільне будівництво сараю літ. «В» та літньої кухні літ. «Б»
виконане з порушенням протипожежних норм, а інші будівлі без порушень.
Вищевказані порушення однак не дають підстав для неможливості визнання за ними
права власності.

У
відповідності зі ст. 331 ЦК
України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна). Судом було встановлено, що самовільне будівництво здійснила позивачка
ОСОБА_1. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно,
(ст. 376 ЦК України).

Керуючись ст.
ст. 331, 376 ЦК України,
ст. ст. 58, 59, 60 ЦПК України, суд , -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на новостворене нерухоме майно: літню кухню літ.
"Б" розміром 3,60 х 2,90 м, сарай літ. "В" розміром 3,0 х
3,60 м., сарай літ. «Д» розміром 3,0 х 2,0 м., вбиральню літ. «Е» розміром 1,0
х 1,0 м., прибудовану до житлового будинку літ. «А-1» веранду літ. «а» розміром
5, 25 х 2,0 м., розташоване АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через районний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.