Справа № 2-572/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 вересня  2007 року.        Кіровоградський районний суд
Кіровоградської області в складі: головуючого судді Гончара В.М. ,  при секретарі Попруженко Л.М. ,  за участю сторін,

розглянувши
в попередньому судовому засіданні в м.
Кіровограді цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання угоди дійсною та визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу
недобудованого будинку,  відсоток
готовності якого 3%,  розташованого на
земельній ділянці розміром 1200 кв.м.  в с Черняхівка по
вул.  Сугоклеївській,  60 Кіровоградського району і області,  укладеного 28.08.2007 року між ним і
відповідачем у виді розписки та визнати за ним право власності на вказане
незакінчене будівництво посилаючись на те,
що нотаріусом йому відмовлено в посвідчені договору через те,  що будинок є недобудованим.

Відповідач   позов визнала  в повному обсязі про що суду надала письмову
заяву.

Виходячи
з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4  ст.
130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку,  встановленому  ст.
174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4
ст.  174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для такого законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами
справи встановлено,  що на підставі
відповідних документів: витягу з рішення Соколівської сільради № 136/362 від
3.09.1977 року,  матеріалів будівельного
паспорту,  матеріалів технічного паспорту
Кіровоградського ООБТІ від 25.07.2007 року,
ОСОБА_2 було розпочато будівництво житлового будинку за адресою:
вул.  Сутоклеївська,  60 в с
Черняхівка Кіровоградського району і області на земельній ділянці площею
1200 кв.м.  Згідно висновку про
визначення відсотку готовності незакінченого будівництва від 24.07.2007 року №
4-106,  довідки № 177 від 03.08.2007 року
Кіровоградського обласного ОБТІ,
готовність недобудованого житлового будинку за вказаною вище адресою
становить 3%,  вартість його в цінах на
2007 рік виражається в сумі 1701 грн.

Відповідно
укладеної між сторонами розписки 28.08.2007 року, ОСОБА_2 продала недобудований
будинок ОСОБА_1 ,  продаж вчинено за 1701
грн.

Таким
чином,  визнання відповідачем
пред"явленого позову не суперечить закону,
не порушує права,  свободи чи
інтереси інших осіб.

Правовідносини,  що виникли між сторонами регулюються  ст.
ст.  220 ч.2,  328 ч.1,
334 ч.3,  638,  655,
658 ЦК України.

Керуючись  ст.
ст.  130,  174 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати   дійсним
договір      купівлі-продажу   недобудованого   будинку,
відсоток

готовності
якого 3%,  розташованого на земельній
ділянці розміром 1200 кв.м.  в с Черняхівка по
вул.  Сугоклеївській,  60 Кіровоградського району і області,  укладеного 28.08.2007 року між ОСОБА_2 і
ОСОБА_1

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на будівельні матеріали вкладені в будівництво
житлового будинку з надвірними будівлями ( незакінчене будівництво),  готовність якого складає 3%,  розташованого по вул.  Сугоклеївській під № 60 в с.  Черняхівка Кіровоградського району
Кіровоградської області.

Рішення може
бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги до апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст.
295 ЦПК України.