Справа №2-2484-1/07 РІШЕННЯ
року                                              м.
Святошинський районний суд м. Києва
в складі: головуючого судді                          Кирилюк
при секретарі                                                  Халпахчієвій
з участю представника позивача                 Мотренка В.В.
відповідача                                                      ОСОБА_1
розглянувши  у  відкритому
судовому  засіданні     у
м.   Києві   справу
Комунального підприємства по утриманню житлового
господарства Святошинського
до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про розірвання договору та стягнення заборгованості
Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Святошинського
району м. Києва (надалі - КПУЖГ) звернулося до суду з позовом, в якому просить
стягнути з відповідачів заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні
послуги по квартирі АДРЕСА_1 за період з 1 лютого 1996 року по 1 травня 2007
судові витрати по справі.
ті підстави, що наймачем вищевказаної квартири була ОСОБА_3, померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 В даний
час в жилому приміщенні проживають користуються житлом та комунальними
послугами відповідачі по справі та малолітній ОСОБА_4, 2005 року народження.
відповідності до ст. 68 ЖК України зобов'язані своєчасно вносити квартирну
плату та плату за комунальні послуги.
наймачем вищевказаної квартири було укладено договір про реструктуризацію
заборгованості за житлово-комунальні послуги та виплату заборгованості, що
договір не виконується належним чином, заборгованість не погашається,
збільшується у зв'язку з тим, що не вносяться і поточні платежі. Відповідно до
Пунктом 6 вказаного договору передбачено нарахування пені в розмірі 0,01% у
разі несвоєчасного внесення плати за договором за кожен день прострочки,
але не більше 100% загальної суми боргу. Враховуючи це сума пені складає 41
В судовому
засіданні представник позивача позов підтримав та доповнив позов вимогою про
дострокове розірвання укладеного договору.
Відповідач ОСОБА_2 з позовом
ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи
повідомлений належним чином.
Суд, вислухавши
пояснення позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку,
що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Згідно ст.509 ЦК України
зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана
вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати   майно,
виконати   роботу,   надати
послуги,   сплатити   гроші
утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати
від боржника виконання його обов'язку.
Згідно ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності
таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог,
що звичайно ставляться.
України плата за користування житлом обчислюється виходячи з загальної площі
України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за
Згідно ст. 651 ЦК України договір
може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у
разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках,
встановлених договором або законом.
Судом
встановлено, що відповідачі є наймачами квартири АДРЕСА_1.
між ЖЕО 802 КПУЖГ Святошинського району м. Києва та
ОСОБА_3, було укладено договір про реструктуризацію заборгованості за
даного договору в разі несвоєчасного внесення плати за договором нараховується
пеня в розмірі 0,01% за кожен день прострочки, але не більше 100% загальної
27.01.2005 р. ОСОБА_3 померла.
відповідачі були членами сім'ї та проживали разом з наймачем ОСОБА_3 у
вищевказаному приміщенні, у відповідності до ст.64 ЖК України останні несуть
солідарну відповідальність по всім обов'язкам, що випливають з договору найму.
було істотно порушено умови укладеного договору про реструктуризацію
заборгованості, оскільки з моменту укладення договору належним чином не
даної обставини, суд вважає законними і обґрунтованими позовні вимоги КПУЖГ про
дострокове розірвання договору та стягнення з відповідачів наявної суми боргу
по квартирній платі та платі за комунальні послуги за період з 1 лютого 2006
задоволенню позовні вимоги і в частині стягнення з відповідачів пені в розмірі
41 грн.09 коп., яка нарахована відповідно до п.6 укладеного договору про
реструктуризацію заборгованості за порушення строків внесення платежів.
Судові витрати
суд розподіляє у відповідності до вимог ст.88 ЦПК України та стягує з
відповідачів на користь позивача витрати з інформаційно-технічного забезпечення
розгляду справи в сумі 30 грн., на користь держави - судовий збір в сумі 146
викладеного та керуючись ст.ст.62-64, 66-68 ЖК України, ст.ст.509,526, 651 ЦК України,  ст.ст. ст.ст. 10, 57-60, 88, 213, 215,
суд,-
договір №517 від 13.07.2004 р. про реструктуризацію заборгованості за
житлово-комунальні послуги, укладений між Житлово-експлуатаційною організацією
№ 802 КПУЖГ Святошинського району м. Києва та ОСОБА_3
ОСОБА_1, ОСОБА_2 солідарно, на користь Комунального підприємства по утриманню
житлового  господарства Святошинського
району м.  Києва (р/р  ЖЕО №
802  №
відділення Ощадбанку № 8069 м.Києва, МФО 320218, ЗКПО 05755996) борг за період
пеню в розмірі 41 грн.09 коп., судові витрати по сплаті витрат на інформаційно-
технічне забезпечення судового розгляду в сумі 30 грн., а всього на загальну
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.