Справа №2-491/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

04
жовтня   2007 року        Кам"янський райсуд
Черкаської області

в складі
головуючого судді- Коваленка В.І. при секретарі   - Кравченко Т.В.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в м. Кам"янка Черкаської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Жаботинської сільської ради
Кам"янського района
Черкаської області,  про визнання
права власності   , -

встановив:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом про визнання права власності на прибудову до
нежилого приміщення - кафе " Івушка " ,  що знаходиться по АДРЕСА_1,  посилаючись на те ,  що вищевказане нежиле приміщення з надвірними
спорудами ,  та земельною ділянкою
розміром 324 кв.м. ,  він придбав за
договором купівлі-продажу,  від
14.12.2001р. у   Кам"янського   споживчого
товариства.

На
підставі рішення Жаботинської сільської ради від 17.01.2007 р. № 12/3 ,  про дозвіл на добудову тамбура ( ґанку)
,  позивачем була здійснена прибудова до
нежилого приміщення кафе " Івушка " .

Черкаське
обласне об'єднане бюро технічної інвентарізації,  із-за відсутності проектної
документації,  визнало здійснену
позивачем прибудову та переобладнання ,
самовільним будівництвом . Через дану обставину ,  не може у встановленому законом порядку
здійснити державну реєстрацію нерухомого майна. Вважає,  що фактично набув права власності на
збудовану прибудову ,  оскільки її
виконав на земельній ділянці яка,  є його
приватною власністю непорушуючи при цьому прав інших  осіб.

Відповідачі
по справі в судове засідання не з'явились ,
попередньо надіславши до суду заяву ,
в якій просять справу розглянути у їхню відсутність ,  з позовними вимогами згідні. Відповідно до
ч.4  ст. 130 ЦПК України при визнанні
позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому  ст.  174 цього ж кодексу . Згідно з ч.4  ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення   про  задоволення
позову.

Суд    заслухавши
позивача ,  дослідивши    матеріали
справи ,  вважає ,     що
позов підлягає  задоволенню .

Так
,  в судовому засіданні встановлено,  що 14 грудня 2001 року ОСОБА_1 за договором
купівлі-продажу придбав у приватну власність нежиле приміщення кафе "
Івушка " з надвірними спорудами ,
розташоване на земельній ділянці розміром 324 кв.м. . Вказане приміщення
розташоване поАДРЕСА_1.

Позивач,  на підставі отриманого дозволу від
Жаботинської сільської ради ,  на
реконструкцію ,  перепланіровку стін в
середині приміщення та добудову тамбору ,
у 2007 році здійснив перебудову без . проектної документації . Вказана
обставина   є на   теперішній
час  перешкодою     у
здійсненні  позивачем      державної

реєстрації   нерухомого
майна.

Відповідно
доч.1ч.2  ст. 375 ЦК України власник
земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди ,  створювати закриті водойми ,  здійснювати перебудову ,  а також дозволяти будівництво на своїй
ділянці іншим особам . Власник земельної ділянки набуває право власності на
зведені ним будівлі ,  споруди та  інше
нерухоме   майно.

Вказане
нежиле приміщення розташоване на земельній ділянці розміром 324 кв.м. ,  ОСОБА_1 придбав за договором купівлі-продажу сер. НОМЕР_1від 14.12.2001
р. і  став   його
власником на  праві   приватної
власності.

Оскільки
відповідачі по справі не заперечують проти задоволення позову,  з матеріалів справи вбачається ,  що реконструкцію нежилого приміщення та
добудову ,  позивач здійснював не
порушуючи інтереси інших осіб на земельній ділянці,  яка є його приватною власністю . Тому суд
вважає ,  що позов підлягає до задоволення
повністю.

Керуючись  ст.
ст.   10, 11 ,  88 ,
130 ,  174 ,  209 ,
212-215 ЦПК   України ,  ч.1ч.2
ст. 375 ,  ч.5  ст.
376 ЦК  України ,
суд,  -

вирішив :

Визнати
право власності заОСОБА_1 на прибудову до приміщення ,  що знаходиться поАДРЕСА_1,  позначеної на плані земельної ділянки  в
технічному  паспорті  на
нежитлове  приміщення" а-3
" .

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через
Кам"янський райсуд шляхом
подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги ,  з подачею її копії до апеляційної
інстанції,  або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України .