Справа №2-1187Y2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                   УКРАЇНИ

29 травня 2007 року                                   Дергачівський
районний суд

Харківської
області

у складі:              головуючого судді       Якименко Л.О.

при секретарі                                                   Рагімовій
Т.Е.

за участю адвоката                                          ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
виконкому Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської
області про визнання права власності на новостворене нерухоме майно.

ВСТАНОВИВ: ОСОБА_1   звернулася
в    суд   з    позовом
до    виконкому Малоданилівської
селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права
власності на новостворене нерухоме майно, яке розташоване АДРЕСА_1.

В обгрунтування
позову ОСОБА_1 посилається на те, що 12 січня 2007 року вона придбала за
договором купівлі-продажу квартиру АДРЕСА_1. Квартира розташована на першому
поверсі, тому позивачка на захопленій земельній ділянці самовільно побудувала
прибудову розміром 6,35 х 3,7 м., яка складається з санвузла, кухні та прихожої.
Загальна площа квартири збільшилася на 20,1 кв.м. і складає 37,0 кв.м.
Відповідно до висновку архітектурного бюро Дергачівського району самовільне
будівництво проведене без порушення норм планування та забудови, не порушує
права сусідів.

В судовому засіданні
позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити.

Представник
виконкому Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської
області в судове засідання не з'явився, в адресованій суду заяві просить справу
розглянути за його відсутності, проти позову не заперечує.

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності
представника відповідача.

Суд, вислухавши
позивачку, дослідивши матеріали справи, як докази, вважає позов таким, що
підлягає задоволенню.

Судом було
встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить позивачці ОСОБА_1 на підставі
договору купівлі-продажу від 12 січня 2007 року, який засвідчений приватним
нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області
Коробець О.М.

Згідно висновку
про стан забудови архітектурного бюро Дергачівського району та висновку
судово-технічної експертизи самовільне будівництво виконане без порушення норм
планування та забудови, всі несучі будівельні конструкції дефектів та
пошкоджень не мають, прибудова може використовуватися за призначенням.

За висновком
головного лікаря Дергачівської СЕС та начальника Дергачівського РУ ГУ МНС України
самовільне будівництво виконане без порушення санітарно-епідеміологічних та
протипожежних норм.

Згідно з
довідкою від 23.05.2007 року начальника КП «Малоданилівський комунальник»
самовільно захоплена ОСОБА_1 земельна ділянка , на якій знаходиться прибудова,
передана їй в постійне користування.

У відповідності зі ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо)
виникає з моменту завершення будівництва
(створення майна). На підставі ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнано за особою, що здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці
за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку
особі під уже збудоване нерухоме майно.

Керуючись ст. ст. 57, 58, 59, 60
ЦПК України, ст. ст. 331, 376 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на новостворене нерухоме майно, що складається з прибудови
розміром 6,35 х 3,7 м. до квартири АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Харківської області через районний
суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.