Справа 2-456/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2007 року Новотроїцький
районний суд Херсонської області в складі:
головуючого - Вейтас І.В.

при секретарі - Голумбієвській С.Ф. за участю: позивача - ОСОБА_1.

відповідача - ОСОБА_2. Розглянувши у попередньому судовому засіданні в
смт.Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання
права  особистої приватної власності на
будинок, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2. про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права особистої приватної власності на майно , мотивуючи свої вимоги тим,
що 15.06.2006 року він уклав договір купівлі -продажу житлового будинку з усіма надвірними
господарськими будовами, будівлями, спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, про що відповідачем була надана розписка від
15.06.2006 року, завірена Новопокровською сільською
радою . Вартість будинку в розмірі 5000 (п'ять тисяч) гривень було сплачено відповідачеві під час
укладання договору купівлі - продажу. Відповідач не заперечує проти укладеної угоди купівлі -
продажу, але нотаріально його оформити відмовляється. Позивач просить визнати договор купівлі-продажу дійсним та визнати за ним право особистої
приватної власності на житловий будинок з усіма надвірними господарськими будівлями, будовами,
спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримав, посилаючись на підстави вказані в позовній заяві, наполягає на задоволені позову.

В судовому засіданні відповідач
позов визнав повністю та не заперечує проти його задоволення.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов підлягає задоволенню.

Даний спір відноситься до
цивільно-правових відносин і регулюється цивільним законодавством. Згідно ст.
328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Відповідно ст.220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору,
але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати договір
дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. З матеріалів справи вбачається,
що між сторонами було укладено договір купівлі-продажу, сторони виконали всі
умови договору -покупцем сплачено повну вартість будинку , продавець отримав
повну вартість та передав майно, але договір купівлі продажу своєчасно не був оформлений нотаріально.

Сукупність наведених доказів
приводить суд до висновку, щоОСОБА_2 є добросовісним покупцем і між ним та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу будинку.

На підставі викладеного, керуючись
ст.220, 328 ,655 ЦК України, ст.2.12 ЗУ "Про власність",
ст.10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України ,-

ВИРІШИВ:

2

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права особистої приватної власності на будинок -задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу будинку,
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 -
дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право особистої приватної власності на житловий будинок з
усіма надвірними господарськими будівлями,
будовами, спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1Рішення може бути оскаржено,
шляхом подачі протягом десятиденного строку з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження, та подальшої подачі апеляційна скарги протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження до апеляційного суду через Ново троїцький
районний суд.