Справа №2-1654 2007 рік
РІШЕННЯ

Каховського
міськрайонного суду,  Херсонської
області.

21
серпня 2007 року.                                                                                            місто
Каховка.

Суд     в складі:      судді-                                                                     ЗубікаВ.В.

при
секретарі -                                                                                     Бєлоглазовій
П.М.

розглянув  у
попередньому  судовому  засіданні,
в  приміщені  суду,
в місті  Кахові Херсонської
області,  цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1

до                                      Любимівської
сільської ради

про                                    визнання
правочину дійсним,

установив:

ОСОБА_1  звернувся з вказаним позовом до суду,  мотивуючи свої вимоги тим,  що у 1996 році придбав у колгоспі
«Любимівський» житловий будинок,  в якому
він проживає разом із сім'єю до теперішнього часу. Однак у зв'язку з тим,  що договір купівлі-продажу не був нотаріально
посвідчений,  так як колгосп
розпався,  зараз виникають труднощі щодо
користування домівкою. Просить договір купівлі-продажу будинку визнати дійсним
та визнати за ним право власності.

Сторони
в судове засідання не з'явилися,  надали
заяви про розгляд справи у їх відсутність.

Позивач на
вимогах позову наполягає.

Відповідач позов
визнає.

Виходячи
з наведеного,  суд вважає,  що,
рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього
судового засідання.

Відповідно
до ч.4  ст. 130 ЦПК України при визнанні
позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому  ст.  174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4  ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

Матеріалами
справи встановлено,  що 8 квітня 1996
року між позивачем та колгоспом «Любимівський» був укладений договір
купівлі-продажу житлового будинку,  який
розташований у АДРЕСА_1Ціна продажу будинку становить 5 млн. крб.

Договірні
зобов'язання між сторонами не суперечать вимогам  ст.
ст.  655.4.1 656.658 ЦК України.

Сторони
обумовили ціну будинку,  відповідно
до  ст.
691 ЦК України,  покупець сплатив вартість,  а продавець передав майно у власність
покупця,  як те передбачено  ст.
692 ЦК України.

Даний
правочин є правомірним,  оскільки його
недійсність не встановлена законом і він не визнаний судом недійсним ( ст.  204 ЦК
України).

Договір купівлі-продажу нерухомого майна,
в тому числі житлового будинку укладається у письмові формі і підлягає
нотаріальному посвідченню -  ст.  657 ЦК України. Згідно  ст.
220 ч. 2 ЦК України,  якщо сторони
домовилися щодо всіх істотних умов договору,
що підтверджується письмовими доказами,
і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.

Таким
чином,  визнання відповідачем
пред'явленого позову не суперечить закону,
не порушує права,  свободи чи
інтереси інших осіб.

У
відповідності до  ст.  80 ЦПК України,  суд стягує з позивача суму недоплаченого
судового збору у розмірі 202 грн. 86 коп. відповідно до ціни позову,  яка складає 106862 грн.

На     підставі       ст.        ст.       21.22.41.55      Конституції     України,                  ст.
ст.

15.16.20.220.316.317.318.319.328.655-657
ЦК,  керуючись  ст.   ст.
10.11.60. 80. 130.212.174 ЦПК України,

вирішив:

Позовні вимоги :

ОСОБА_1

до Любимівської сільської ради про     визнання правочину дійсним,

- задовольнити повністю.

Договір
купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1,
укладений між ОСОБА_1і колгоспом «Любимівський» від 8 квітня 1996 року -
визнати дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на житловий будинок АДРЕСА_1

Стягнути
з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у розмірі 202 грн. 86 коп.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано.

Якщо
було подано заяву про апеляційне оскарження,
але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення.

Апеляційну
скаргу може бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження до апеляційного суду Херсонської області через Каховський
міськрайонний суд.