Справа №2-1190
серпня 2007 року Кіцманський районний суд Чернівецької області у складі :     головуючої    -
судді     Олексюк Т.І.
секретарі       -                                       Савчук О.М.
з участю:    позивача                      -            ОСОБА_1
у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Кіцмань справу за позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2,  Драчинецької
сільської ради про визнання недійсними рішення сільської ради та свідоцтва про
право приватної власності на будинковолодіння,
ОСОБА_1  звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2,  Драчинецької сільської ради про визнання
недійним рішення виконкому Драчинецької сільської ради № 47/3 від 24.07.2002
року про оформлення права власності на АДРЕСА_1за ОСОБА_5,  померлим ІНФОРМАЦІЯ_1,  та про визнання недійсним свідоцтва про право
власності на АДРЕСА_1,  яке видане
07.08.2002 року на ім»я ОСОБА_5,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
вимоги мотивує тим,  що з жовтня 1996
року по квітень 2007 року перебувала з відповідачем ОСОБА_2 у зареєстрованому
шлюбі,  в якому мають двох дітей : дочку
ОСОБА_3,  1997 року народження,  та сина ОСОБА_4,  2006 року народження. Під час шлюбу вони
проживали в АДРЕСА_1,  в збудованому ними житловому будинку,  який не був зданий в експлуатацію. Після
припинення подружніх стосунків з відповідачем вона з дітьми залишилась
проживати в цьому ж будинку,  а ОСОБА_2
проживає в іншому населеному пункті. Під час роздільного проживання із ОСОБА_2
вона за власні кошти в згаданому господарстві збудувала літню кухню (літ. 3) та
сараї (літ. Л,  М) і у зв»язку із
завершенням будівництва в травні 2007 року вона звернулась в Драчинецьку
сільську раду із заявою про узаконення будівель,  але їй відмовлено з підстав наявності рішення
Кіцманського районного суду від 11.02.2004 року,  яким за ОСОБА_2 визнано право власності
майно : будинковолодіння,  розташоване в АДРЕСА_1Але це
будинковолодіння являється спільною сумісною власністю подружжя. Тоді ж вона
дізналась,  що рішенням виконкому
Драчинецької сільської ради № 47/3 від 24.07.2002 року оформлено право
власності на це ж будинковолодіння,  яке
складається з двох житлових будинків,  за
померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 батьком відповідача ОСОБА_5,  на ім. »я якого на підставі вказаного рішення
07.08.2002 року видано свідоцтво про право власності на будинковолодіння. Такі
рішення та свідоцтво повинні бути визнані недійсними,  оскільки після укладення шлюбу вона із
ОСОБА_2 перейшла проживати в АДРЕСА_1,  в
цьому господарстві на той час був збудований до 1940 року житловий будинок та
розпочато в 1990 році будівництво другого житлового будинку,  але батьки ОСОБА_2 не мали коштів на
продовження будівництва і передали їм у власність. Рішенням виконкому
Драчинецької сільської ради № 23/4 від 09.04.1997 року скасоване попереднє
рішення виконкому про знесення старого будинку,
збудованого до 1940 року,  та
дозволено переоформити Будівельний паспорт з ОСОБА_2 на ОСОБА_2 і на переданий
їм житловий будинок відкрито номер 40 «а»,
а номер 40 залишений за старим будинком.
Навесні 1997 року вони із ОСОБА_2 продовжили будівництво незавершеного
житлового будинку,  завершивши його у
1999 році і з того часу постійно в ньому проживали,  не здавши в експлуатацію із-за відсутності
коштів. Оспорюване нею рішення виконкому сільської ради прийнято після смерті
ОСОБА_2 та свідоцтво видано на підставі цього рішення на померлу особу,  тому просила позов задовольнити.

В
судовому засіданні позивачка підтримала заявлені вимоги з наведених підстав.

Відповідач
в судове засідання не з"явився,  будучи
належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи,  не повідомивши причини неявки і від нього не
надійшло заяви про розгляд справи у його відсутності.

Заслухавши
пояснення позивачки,  дослідивши
матеріали справи,  суд приходить до
висновку,  що заявлені вимоги підлягають
задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Так,  в судовому засіданні встановлено,  що ОСОБА_1
та ОСОБА_2 з 06.10.1996 року по 23.04.2007 року перебували у
зареєстрованому шлюбі,  в якому мають
двох дітей : дочку ОСОБА_3,  1997 року
народження,  та сина ОСОБА_4,  2006 року народження,  що стверджується копією паспорта ОСОБА_1  з відміткою про реєстрацію шлюбу,  копією свідоцтва про розірвання шлюбу та
копіями свідоцтв про народження дітей.

Згідно
довідки виконкому Драчинецької сільської ради за ОСОБА_2 по земельно-шнуровій
та по господарській книгах значиться земельна ділянка орієнтовною площею 0, 50
га,  з них 0, 25 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку та 0, 25 га для ведення особистого селянського
господарства.

Рішенням
№ 43/7 від 24 липня 2002 року виконкому Драчинецької сільської ради дозволено
знести старий АДРЕСА_1(літ. А); оформити право власності на
будинковолодіння,  що складається з двох
житлових будинків літ. «А» і літ. «Б»,
розташованих в АДРЕСА_1за
померлим ОСОБА_2.  На підставі цього
рішення на ім»я ОСОБА_2 видати свідоцтво про право власності на
будинковолодіння,  що складається з
житлового будинку літ. «А» та житлового будинку літ. «Б». Вважати АДРЕСА_1
нероздільним.  Зобов»язати ОСОБА_2
зареєструвати свідоцтво про право власності в Кіцманському РБТІ.

На
підставі вказано рішення 07 серпня 2002 року ОСОБА_5,  померлому ІНФОРМАЦІЯ_1,  видано свідоцтво про право власності на
АДРЕСА_1,  що складається з двох житлових
будинків літ. А та літ. Б. Право власності на це будинковолодіння зареєстровано
за померлим ОСОБА_2 Кіцманським РБТІ 29.12.2003 року із зміною номера
будинковолодіння   з № 40 на № 40 «а».

Як вбачається з архівної довідки від 18.05.2007 року за даними

Протоколу № 4 засідання виконкому Драчинецької сільської ради від 09

квітня 1997 року було прийнято рішення № 23/4,  яким дозволено

переоформити         Будівельний      паспорт
з   ОСОБА_5на його сина ОСОБА_2 у
зв»язку з відсутністю у батька коштів для завершення житлового будинку. Цим же
рішенням скасовано попереднє рішення виконкому про знесення старого житлового
будинку у зв»язку з тим,  що там проживає
ОСОБА_5зі своєю дружиною.

В
судовому засіданні не встановлено,  що
згадане рішення виконкому сільської ради про переоформлення будівельного
паспорта скасовувалось оспорюваним та будь яким іншим рішенням.

Відповідно
до п. 2.3 діючого станом на час реєстрації права власності на спірне
будинковолодіння за померлим ОСОБА_2 Тимчасового положення про порядок
реєстрації прав власності на нерухоме майно,
затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №
7/5,  реєстрація права власності на
нерухоме майно здійснюється на підставі
заяви власника.

Згідно
п. 11 ч. 1  ст.  346 ЦК
України право власності припиняється у разі смерті власника.

Виходячи
з цього положення,  виключається
реєстрація права власності на об»єкти нерухомості за померлою    особою.

Як
вбачається з довідки-характеристики Кіцманського РБТІ № 107 від 16.04.2007
року,  виданої ОСОБА_1 ,  АДРЕСА_1складається з двох житловий будинків
літ. А-І,  що збудований до 1940
року,  та літ. Б-І,  зведений у 1990 році. У вказаному
будинковолодіння у 2006 році самовільно зведені літня кухня (літ. 3) та сараї
(літ. Л,  М).

Таким чином,  суд вважає,  що зведений у 1990 році житловий будинок з
господарськими спорудами,  розташований в
АДРЕСА_1,  Кіцманського району,  відповідно до
ст.   ст.  355,
368 ЦК України,   ст.
60,  61. 62 Сімейного кодексу
України,   ст.   ст.
16,  17 Закону України «Про
власність» являється об»єктом спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_1  та ОСОБА_2,
оскільки на завершення будівництва вказаного будинку з переоформленням
будівельного паспорта на ОСОБА_2 було прийнято рішення виконкому сільської
ради,  продовження будівництво велось
подружжям в період їх перебування у зареєстрованому шлюбі,  а прийняте рішення виконкому сільської ради №
43/7 від 24.07.2002 року та видане 07.08.2002 року на підставі цього рішення
свідоцтво про право власності на будинковолодіння на ім. »я померлої особи
суперечить вимогам  ст.  346 ЦК
України та п. 2.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно,
затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року
№7/5.

Враховуючи
наведене,   ст.   ст.
268,  328,  346,
355,  358,  368,
369,  386,  392, 393 ЦК України,   ст.
ст.  60,  61,  62
Сімейного кодексу України,   ст.   ст.
16, 17 Закону України «Про власність»,
п. 2.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно,  затвердженого наказом
Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5,  керуючись
ст.   ст.  10,
11,  15,  60,
212,  213,  215,
224,  225,  226,
228 ЦПК України,  -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
недійним рішення виконкому Драчинецької сільської ради № 47/3 від 24.07.2002
року про оформлення права власності на АДРЕСА_1Кіцманського району Чернівецької
області за ОСОБА_2,  померлим
ІНФОРМАЦІЯ_1

Визнати
недійсним свідоцтва про право власності на АДРЕСА_1,  яке видане 07.08.2002 року на підставі
рішення виконкому Драчинецької сільської ради № 47/3 від 24.07.2002 року на
ім»я ОСОБА_2,  померлого ІНФОРМАЦІЯ_1

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідачів. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10
днів з дня отримання його копії.

Рішення
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо таку заяву не було
подано. При поданні заяви на апеляційне оскарження,  але апеляційна скарга не була подана у строк,  рішення набирає законної сили після
закінчення цього строку.

Заява
про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його
проголошення,  а апеляційна скарга -
протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного   суду
Чернівецької   області   через
Кіцманський   районний суд.