Справа №2-354 2007р.
2007р.      Братський   районний
суд   Миколаївської   області
складі: головуючої - судді__________ Губанова В.М.
при секретарі:                                           Тягнирядно
відкритому судовому засіданні
справу за заявою
ОСОБА_1 доОСОБА_2про
дійсною та права власності на нерухомість.
звернулася до суду з заявою до ОСОБА_2
про визнання угоди дійсною та права власності на нерухомість ,  посилаючись на те,  що 21 травня 2003 року між позивачкою та
відповідачкою ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,  договір в цей же день було зареєстровано
універсальною товарною біржею "РіКо-Альянс" в журналі реєстрації
біржових угод за № 3-33.
по цьому договору позивачкою було виконано в повному обсязі: вона сплатила
відповідачці оговорену суму 5000грн.,  а
остання віддала їй ключі від квартири,
де позивачка зараз проживає.
договір купівлі-продажу будинку укладається в письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню та державній реєстрації,  позивачка звернулася до відповідачки,  щоб оформити нотаріально,  але в обумовлений час відповідачка не
з"явилася до нотаріальної контори і теперішнє місце проживання її
невідоме,  таким чином ухилившись від
нотаріального оформлення.
до ч.2  ст. 220 ЦК України,  якщо сторони домовилися,  щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або часткове виконання
договору,  але одна із сторін ухиляється
від його нотаріального посвідчення,  суд
може визнати такий договір дійсним.
судовому засіданні позивачка підтримала заявлені вимоги в повному обсязі.
Відповідачка,  яка була судом повідомлена належним чином про
розгляд справи,  не з"явилася,  місце проживання її не відоме,  тому суд розглянув справу на підставі
документів,  які знаходяться в матеріалах
справи.
пояснення позивачки,  дослідивши надані
докази,  суд вважає заявлені вимоги
обґрунтованими та такими,  що підлягають
задоволенню з наступних підстав.
Так,  в .судовому засіданні встановлено,  що 21 травня 2003 року між позивачкою та
відповідачкою ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,  договір в цей же день було зареєстровано
універсальною товарною біржею "РіКо-Альянс" в журналі реєстрації
біржових угод за №3-33.
по цьому договору позивачкою було виконано в повному обсязі: вона сплатила
відповідачці оговорену суму 5000грн.,  а
остання віддала їй ключі від квартири,
де позивачка зараз проживає.
Оскільки,  згідно  ст.  657 ЦК України даний
договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається в письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації,  позивачка звернулася до відповідачки,  щоб оформити нотаріально,  але в обумовлений час відповідачка не
з"явилася до нотаріальної контори і теперішнє місце проживання її
невідоме,  таким чином ухилившись від
нотаріального оформлення.
до ч.2  ст. 220 ЦК України,  якщо сторони домовилися,  щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або часткове виконання
договору,  але одна із сторін ухиляється
від його нотаріального посвідчення,  суд
може визнати такий договір дійсним.
334 ЦК України,  право власності на майно за договором,  який підлягає нотаріальному посвідченню,  виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання
договору,  не посвідченого
нотаріально,  дійсним.
вищевикладені обставини,  суд вважає
можливим визнати договір купівлі-продажу дійсним та право власності на нерухоме
ст.  10, 214, 215 ЦПК
України,  суд
купівлі - продажу квартири,  укладений
між ОСОБА_1 таОСОБА_2,  від 21 травня 2003
року зареєстрований Універсальною товарною біржею "Йко-Альянс" за
№3-33,  визнати дійсним.
право приватної власності на квартиру,
яка розташована в АДРЕСА_1,
загальною площею 56, 9 кв. м. ,
житловою площею 38, 7 кв.м. ,  що
складається із коридора-І -8, 4 кв.м. ,
вбиральні-2 -0, 8 кв.м. ,
ванної-3-2, 2 кв.м. ,  кухні-4-5,
6 кв.м. ,  житлової кімнати-8-10, 3 кв.м.
,  житлової кімнати-9-15, 2 кв.м. ,  житлової кімнати-10-13, 2 кв.м. ,  шафи-5-0, 4 кв.м. ,  шафи-6-0, 4 кв.м. ,  шафи-7-04,
кв.м. ,  за ОСОБА_1.
Рішення
набирає законної сили,  якщо не буде
подана заява про апеляційне оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з
дня проголошення рішення.

На
рішення протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження
може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області
через Братський районний суд,  з подачею
одночасно копії апеляційної скарги безпосередньо в апеляційний суд
Миколаївської області.