Справа№2-1083 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

15 серпня 2007 року                                         Тульчинський
районний суд Вінницької області

В складі головуючого судді                             Берегового
О.Ю.

при секретарі                                                     Нечипорук
Т.В.

розглянувши в попередньому судовому засіданні в м.  Тульчині цивільну справу за позовом ОСОБА_1
доОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом,  мотивуючи свої вимоги тим,  що в липні 2007 року він купив вОСОБА_2гараж
з погрібом загальною площею 28, 0 кв.м,
який розташований в містіАДРЕСА_1.

Обговоривши та досягнувши згоди по всіх істотних умовах
договору купівлі-продажу вони фактично його між собою уклали.

Він передав відповідачу гроші в сумі 9458 гривень за
куплений у нього гараж з погрібом ,  а
він передав йому ключі від гаража та документи на нього і фактично передав
приміщення у його користування.

Письмовий договір купівлі-продажу гаража з погрібом вони
не змогли засвідчити нотаріально тому,
що він змушений був терміново виїхати на роботу за межі області,  а на даний час відповідач ухиляється від
оформлення.

З огляду на вищенаведене та враховуючи,  що по всіх істотних умовах договору
купівлі-продажу гаража з погрібом між ним і відповідачем було досягнуто
згоди,  фактичне виконання договору
відбулося,  але провести нотаріальне
посвідчення договору вони не мають можливості,
вважають,  що суд,  на підставі положень цивільного законодавства
може визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за ним право власності
на нерухоме майно - гараж

В судовому засіданні позивач позов підтримав,  на його задоволенні наполягає. Витрати на
сплату судових витрат з відповідача в разі задоволення позову просить не
стягувати.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав повністю,  проти його задоволення не заперечує.

Заслухавши сторони,
дослідивши матеріали справи,  суд
встановив,  що в липні 2007 року позивач
купив вОСОБА_2гараж з погрібом загальною площею 28, 0 кв.м,  який розташований в містіАДРЕСА_1.

Обговоривши та досягнувши згоди по всіх істотних умовах
договору купівлі-продажу вони фактично його між собою уклали.

Позивач передав відповідачу гроші в сумі 9458 гривень за
куплений у нього гараж з погрібом,  а
відповідач передав йому ключі від гаража та документи на нього і фактично
передав приміщення у його користування.

2

Письмовий договір купівлі-продажу гаража з погрібом вони
не змогли засвідчити нотаріально тому,
що він змушений був терміново виїхати на роботу за межі області,  а на даний час відповідач ухиляється від
оформлення.

З огляду на вищенаведене та враховуючи,  що по всіх істотних умовах договору
купівлі-продажу гаража з погрібом між ним і відповідачем було досягнуто
згоди,  фактичне виконання договору
відбулося,  але провести нотаріальне
посвідчення договору вони не мають можливості,
вважають,  що суд,  на підставі положень цивільного законодавства
може визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за ним право власності
на нерухоме майно - гараж

Відповідно до вимог
ст. 638 ЦК
України,  договір є
укладеним,  якщо сторони досягли згоди з
усіх його істотних умов,  що і було
зроблено позивачем та відповідачем в липні 2007 року.

На підставі  ст.
328 ЦК
України право власності набувається на підставах,  що не заборонені законом,  зокрема із правочинів.

В даному випадку одним із видів правочину є договір
купівлі-продажу і набуття права власності за даним договором настає з моменту
вступу рішення в законну силу.

Позов також підтверджується технічним паспортом на
гараж,  розпискою та іншими матеріалами
справи.

Таким чином,  суд
прийшов до висновку,  що позов підлягає
задоволенню,  так як він підтверджується
матеріалами справи,  визнаний
відповідачем і не суперечить вимогам закону.

Відповідно до вимог  ст. 88 ЦПК України судові витрати необхідно
зарахувати в дохід держави.

Керуючись  ст. ст.
218,  328,  334,
638,  655 ЦК України,   ст.  ст. 4,
8,  10,  15,
18,  57-60,  64,
88,  209,  213-215 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу гаража з погрібом
загальною площею 28,0 кв.м.
розташованого в АДРЕСА_1,
укладеного між ОСОБА_1та ОСОБА_2,
дійсним.

Визнати за ОСОБА_1право власності на гараж позначений
літ."А" з погрібом позначений літ. "А/під".,  загальною площею 28, 0 м.  кв. розташованого вАДРЕСА_1.

Судовий збір зарахувати в
дохід держави.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку
протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження.