Справа №2-138
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

„05"липня  2007 року
Фрунзівський районний суд Одеської області у складі:

головуючого -
судді Корой СМ. при
секретарі Чорнопищук О.Ю. з участю представника позивача Стрижака М.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в с.м.т. Фрунзівка Одеської області цивільну
справу за позовом прокурора Фрунзівського району в інтересах ОСОБА_1. до
товариства з обмеженою відповідальністю « Прогрес» про стягнення заборгованості
по орендній платі за землю,-

ВСТАНОВ ИВ:

Позивач у позовній заяві вказав,що 08.08.2000 року, між ОСОБА_1 та ТОВ
«Прогрес» укладений договір оренди земельної ділянки (паю), належної йому на
підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 08.09.2005
року за № 484, строком на 10 років.

Пунктам 1,4 вказаного договору відповідач зобов'язаний щорічно сплачувати
орендодавцю орендну плату.

Між тим, у супереч ст.96 Земельного Кодексу України,
ст.22 Закону України "Про оренду землі", ст.2 Закону України
"Про плату за землю" та умовам зазначеного вище договору оренди землі
(п.п. 1.4.), відповідачем
за період 2006 року своєчасно не сплачена орендодавцю орендна плата за землю, у
результаті чого утворилася загальна заборгованість у сумі 406 грн. 80 коп.

В добровільному порядку сума заборгованості по орендній платі за землю
відповідачем до тепер не сплачена.

В порядку ст.36-1 Закону України «Про прокуратуру», представництво
інтересів ОСОБА_1. прокуратурою Фрунзівського району здійснюється у зв'язку з
тим, що осатаній є соціально не захищеним, оскільки має інвалідність І групи, у
зв'язку з чим неспроможний захищати свої порушенні земельні права.

Позивач просить суд стягути з відповідача заборгованість по орендній платі
в сумі 406грн.80 коп. на користь ОСОБА_1.,а також судовий збір та витрати на інформаційно-технічне
забезпечення.

Представник
позивача у судовому засіданні повністю підтвердив обставини викладені у
позовній заяві і підтримав позов.

Представник
відповідача у попереднє судове засідання не з'явився, проте попередньо
звернувся до суду з заявою в якій вказав, що позов повністю визнає, просить
його задовольнити і розглянути справу у їхній відсутності (а.с.14 ).

Виходячи
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174
ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для такого
законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи та вислухавши сторони, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з таких підстав.

ОСОБА_1.
є власником земельної ділянки, що підтверджується дослідженими у судовому
засіданні письмовими доказами: - державним актом на право власності на земельну
ділянку (копія а.с.4) ,актом про перенесення в натуру меж земельної ділянки
(а.с. 5-6).

08.08.2000
року ОСОБА_1. дійсно уклав із ТОВ «Прогрес» договір оренди земельної ділянки
відповідно до якого, відповідач зобов'язаний сплачувати ОСОБА_1 арендну плату
(а.с.9).

Відповідно до наданої суду довідки сума заборгованості ТОВ « Прогрес» по
орендній платі ОСОБА_1. складає 406 грн.80 коп.(а.с.8).

Ст.ст.
21,22 Закону України « Про оренду землі» встановлено, що орендна плата за землю
- це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною
ділянкою.

Розмір,
форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін
у договорі оренди.

Обчислення
розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції,
якщо інше не передбачено договором оренди.

Орендна плата
може сплачуватися у грошовій, натуральній та відробітковій (надання послуг
орендодавцю) формах.

Сторони можуть
передбачити в договорі оренди поєднання різних форм орендної плати. Внесення
орендної плати оформлюється письмово, за винятком перерахування коштів через
фінансові установи.

Керуючись CT..CT.21,22 Закону
України «Про оренду землі», ст..ст.2 Закону України «Про плату землю», ст.. 96 Земельного
Кодексу України, ст.ст. 10,11,60,209,212-215 ЦПК України суд,-

вирішив:

Позов прокурора
Фрунзівського району в інтересах ОСОБА_1 до товариства з обмеженою
відповідальністю «Прогрес» про стягнення заборгованості по орендній платі за
землю - задовольнити.

Стягнути з
товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» чотириста шість гривень 80
коп. заборгованості по орендній платі на користь ОСОБА_1

Стягнути з
товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес»  витрати на інформаційно-технічне забезпечення
розгляду цивільної справи у розмірі 30 гривень в дохід держави.

Стягнути з
товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес»  судовий збір (держмито) - 51 грн. до
державного бюджету .

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,
якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про
апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом 20 днів,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської
області через Фрунзівський районний суд шляхом подачі у 10-денний строк з дня
його проголошення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або шляхом подачі апеляційної скарги у
10-денний строк з дня проголошення рішення.