Справа №2-1348 2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 червня 2007 p.                                                            Дружківський
міський суд

Донецької області у складі:

головуючого-судді                                             Панової
Т.Л.

при секретарі                                                      Костіній І.В.

з участю представників позивача                     Сінельник O.K.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
м. Дружківка цивільну справу за позовом

товариства з обмеженою відповідальністю «Дует» до ОСОБА_1
про стягнення заборгованості за послуги по утриманню будинку та прибудинкової
території

ВСТАНОВИВ:

Товариство з
обмеженою відповідальністю «Дует» (далі ТОВ «Дует») звернулося до суду з
позовом до ОСОБА_1. про стягнення заборгованості за послуги по утриманню
будинку та при будинкової території.

У позові ТОВ
«Дует» зазначило, що житловий фонд м. Дружківки є власністю територіальної
громади м. Дружківка. Відповідно договору укладеному між ЗАТ "ПЖРП"
та міською Радою від 26.08.1999р., Рада делегувала ЗАТ «ПЖРП» право по обліку житлового фонду міської ради і стягуванню плати з
населення за надані послуги і дозволила ЗАТ "ПЖРП"
передоручати ці права іншим юридичним особам для досягнення більш ефективного
збору платежів з населення.

Квартира, яка
знаходиться за адресою: м. Дружківка, АДРЕСА_1 розташована у дев'ятиповерховому
будинку і відноситься до упорядкованого житла підвищеного
ступеню благоустрою. Будинок має централізоване опалення, водопостачання, водовідведення,
газопостачання і ліфт. Загальна площа квартири складає 38,80кв.м.

Квартира
АДРЕСА_1 є приватною власністю на підставі договіру дарування №622 від
15.06.2002 року в ній мешкає ОСОБА_1.

Квартирні
платежі нараховуються відповідно до тарифів, затверджених розпорядженням Голови
Донецької облдержадміністрації від 28.03.2000р № 213, з 01.03.2004року -
розпорядженням голови донецької облдержадміністрації від 09.09.2003р №563,
рішенням Дружківської міської ради від 22.09.2005року №1030.

За період з
листопада 2005 по 31 серпня 2006р. заборгованість відповідача перед ТОВ
"ПЖРП" складає 73 грн. 35 коп.. Оплата відповідачем за кварплату на
рахунок ТОВ "ПЖРП" за цей період не вносилася. За період з червня
2004р. по 31 серпня 2006р. заборгованість відповідача перед ТОВ
"Дует" складає 591 грн. 24 коп. Оплата відповідачем на рахунок ТОВ
"Дует" за цей період не вносилася.

Таким чином, загальна заборгованість відповідача перед ТОВ "Дует"
складає 664грн. 59 коп.

ТОВ «Дует»
просить стягнути з відповідача заборгованість по квартплаті в сумі 664грн. 59
коп.

2

У судовому засіданні представник ТОВ "Дует" Сінельник O.K., позовні вимоги
підтримали в повному обсязі. Пояснила, що квартира АДРЕСА_1 знаходиться в дев'ятиповерховому
будинку, який відноситься до житла з підвищеним ступенем благоустрою. У
квартирі зареєстрований з 28.01.2003 року і мешкає ОСОБА_1., 1972 року
народження. Згідно даним ТОВ «Дует» відповідач проживає в квартирі на підставі
договіру дарування №622 від 15.06.2002 року. Відповідач зобов'язаний кожного
місяця не пізніше 10 числа вносити плату за обслуговування та ремонт будинку.
Однак він свої зобов'язання не виконує. На день розгляду справи заборгованість
відповідача перед ТОВ "ПЖРП" за період з листопада 2005р. по 31
серпня 2006р. складає 73 грн. 35 коп.. Оплата відповідачем за кварплату на
рахунок ТОВ "ПЖРП" за цей період не вносилася. За період з квітня
2004р. по 31 серпня 2006р. заборгованість відповідача перед ТОВ "Дует"
складає 591 грн. 24 коп.. Оплата послуг по утриманню будинку та прибудинкової
території відповідачем за цей період не вносилася. Загальна заборгованість
відповідача перед ТОВ "Дует"
складає 664 грн. 59 коп.. Згідно даних ТОВ «Дует» загальна площа квартири
складає 38,80 кв. Просить стягнути на користь ТОВ «Дует» з відповідача
ОСОБА_1. заборгованість за послуги з утримання будинку перед ТОВ «ПЖРП» за
період з листопада 2005 року по вересень 2006року у сумі 73грн 35коп, перед ТОВ
«Дует» за період з квітня 2004р по 31 серпня 2006року у сумі 591грн 24коп.,
також витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи.

Відповідач у
судове засідання не з'явився. Вручити повістку не надалося можливим із-за
відсутності відповідача за місцем мешкання АДРЕСА_1 м.Дружківка, про що є
відповідна позначка житлово-експлутаційній організації "Дует".

Суд прийняв
рішення провести заочний розгляд справи за позовом ТОВ „Дует" до ОСОБА_1
про стягнення заборгованості за послуги по утриманню будинку та при будинкової
території.

Дослідивши докази
по справі суд вважає, що позовні вимоги ТОВ «Дует» підлягають задоволенню
частково у сумі 620,37грн.

Згідно
п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків (затвердженні

постановою
Кабінету   Міністрів   України   №45
від   24.01.2006р.)   власник
квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні
послуги у строки, встановлені договором або законом

Згідно ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та
вимог ЦК України,
інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 322 ЦК України власник
зобов'язаний утримувати майно, що йому належить.

Суд встановив,
що квартира АДРЕСА_1м.Дружківка Донецької області належить відповідачу ОСОБА_1.
на підставі договіру дарування №622 від 15.06.2002 р.

Квартира
розташована у дев'ятиповерховому будинку і відноситься до упорядкованого житла
підвищеного ступеню благоустрою. Будинок має централізоване опалення,
водопостачання, водовідведення, газопостачання і ліфт. Загальна площа квартири
складає 38,80кв.м.

Згідно договору
про передачу на обслуговування житлового фонду Дружківської міської Ради, який
укладено 26 серпня 1999р. між Дружківською міськрадою та З AT
«ПЖРП», Рада доручила ЗАТ «ПЖРП» стягнення плати з населення за надані
послуги.

Рішенням Дружківської міської Ради №23/17-42 від 04.05.2002р. «Про внесення
змін у договір про передачу на обслуговування житлового фонду Дружківської
міської Ради», Рада

3

дозволила
ЗАТ «ПЖРП» передоручати свої права
іншим юридичним особам
для досягнення більш ефективного збору платежів з населення.

Суд встановив,
що згідно договору про передачу на обслуговування частини житлового фонду
Дружківської міської Ради, який укладено 26 грудня 2001р. між ЗАТ «ПЖРП» та ТОВ
«Дует», ЗАТ «ПЖРП» передало ТОВ «Дует» 01.04.2004року частину житлового фонду,
у тому числі житловий будинок АДРЕСА_1 та доручило ТОВ «Дует» виконувати роботи
по експлуатації, утриманню, ремонту цього житлового фонду та прибудинкових
територій з правом стягнення з населення квартирної плати.

Згідно договору
№7 від 30 листопада 2004 року, Дружківська міська Рада передала ТОВ «ПЖРП» функції з утримання житлових будинків
і прибудинкових територій, надання житлово-комунальних послуг та проведення
розрахунків з квартиронаймачами і власниками житлових приміщень.

Згідно договору
від 25.12.2004р. ТОВ "ПЖРП" у відповідності з договором №7 від 30
листопада 2004 року передало функції з утримання частини житлових будинків і
при будинкових територій, надання житлово-комунальних послуг, в тому числі
житловий будинокАДРЕСА_1 м. Дружківка, та доручає виконувати роботи з
експлуатації, утриманню, ремонту цього фонду та прибудинкових територій ТОВ
"Дует". Отримання коштів на виконання цього доручення здійснюється
ТОВ «Дует» шляхом отримання та стягнення з населення квартирної плати та оплати
за утримання будинків та при будинкової
території згідно з затвердженими тарифами, находжень з бюджету та відділу субсидій.

Згідно ст.257 ЦК України загальний строк для захисту
права за позовом особи, право якої порушено, встанавлено в три роки.

Позивач
звернувся до суду з позовом 11 травня 2007 p., що відповідно до
ст.264 ЦК України
перериває перебіг строку позовної давності для стягнення платежів у межах
трьохрічного строку позовної давнини, тобто з травня 2004 р.

Борг відповідача
перед ТОВ "ПЖРП" за період з листопада 2005р. по 31 серпня 2006р.
складає 73 грн. 35 коп.

За період з
травня 2004р. по 31 серпня 2006р. заборгованість відповідача перед ТОВ
"Дует" складає 547 грн. 02 коп. Таким чином, загальна заборгованість
відповідача перед ТОВ "Дует" складає 620грн. 37 коп.

Плата
відповідачу нараховувалась відповідно до загальної площі квартири по
встановленим тарифам:

з 01 квітня
2000р. по тарифам, встановленим розпорядженням голови Донецької обласної
державної адміністрації №213 від 28 березня 2000р.

з 01 березня
2004р. по тарифам, встановленим рішенням Дружківської міської ради №4/15-25 від
11.02.2004р. згідно розпорядження голови Донецької обласної державної
адміністрації №563 від 09 вересня 2003р.

з 01 листопада 2005р. по тарифам, встановленим рішенням Дружківської
міської ради від №1030 від 22.09.2005р.

Наявність у
відповідача заборгованості підтверджує невиконання ними обов'язків, передбачених
п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків (затвердженні
постановою Кабінету Міністрів  України
№45 від 24.01.2006р.)

Оскільки відповідач добровільно заборгованість не сплачує, вона підлягає
стягненню з нього в примусовому порядку, з урахуванням строку позовної давності
у сумі 620 грн. 37 коп., в решті позову необхідно відмовити..

Рішення
постановлено на користь позивача, позивач від сплати держмита на підставі
рішення Дружківської міської Ради №4/28-63 від 15.03.2006р. звільнений, тому витрати
по сплаті судового збору у сумі 51грн., згідно ст.88 ЦПК України підлягають
стягненню в бюджет місцевого самоврядування з відповідача.

Згідно зі ст. 88
ЦПК України з відповідача на користь ТОВ "Дует" стягуються витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30,00 грн.

4

Керуючись ст. 10, 11, 57, 60,
61, 88, 131, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, на підставі ст. ст. 322, 526 ЦК України, 156 ЖК
України, Правил користування приміщеннями житлових будинків, суд -

ВИРІШИВ:

Стягнути з
ОСОБА_1 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Дует»
(розрахунковий рахунок 0607 у Дружківському відділені АК ШБ, МФО
334334, код ОКПО 30853119) заборгованість за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території у сумі 620(шістсот
двадцять)грн. 37 коп, де заборгованість перед ТОВ «ПЖРП» за період
листопада 2005р по січень 2006р.у сумі 73,35грн і заборгованість перед ТОВ
«Дует» за період з травня 2004р по серпень 2006р у сумі 547,02грн, витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30
(тридцять) грн. та в місцевий бюджет витрати по держмиту у сумі 51 (п'ятдесят
одна)грн. В решті позову відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили: через 10 днів з дня проголошення
рішення, якщо продовж цього строку не подана заява про апеляційне
оскарження, або сама апеляційна скарга; або через 20 днів після подання такої
заяви, якщо не була подана апеляційна скарга; або після розгляду апеляційним
судом у разі подання апеляційної скарги.

На рішення може
бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський
міський суд протягом 10 днів після проголошення рішення, або 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.