Справа № 2-1738
РІШЕННЯ

Іменем України

«06» серпня 2007
р. Корабельний районний суд м.  Миколаєва

в складі:
головуючого у справі судді - Шхірай М. І.

при секретарі -
Лебідь Є.В. за участю позивача - ОСОБА_1. за участю відповідача - ОСОБА_2

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3,  ОСОБА_4,
ОСОБА_2про визнання угоди дійсною.

встановив:

Позивач
звернувся до суду з вказаним позовом,
підтримавши який в судовому засіданні,
в обґрунтовування заявлених вимог вказував,  що Об січня 1998 р. був укладений договір
купівлі-продажу № 1569,  зареєстрований
на Товарній біржі «Нерухомість - Південь»,
згідно якого він купив квартиру АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу був
зареєстрований в ММБТІ. Позивач вказував,
що угода виконана сторонами,
просив позов задовольнити.

Відповідач
ОСОБА_2.  позов визнала,  не заперечувала проти задоволення позову.
Підтвердила факти,  наведені позивачем.

Відповідачі
ОСОБА_3.; ОСОБА_4,  в судове засідання не
з'явились. Були повідомлені належним чином і своєчасно. Заперечення проти
позову до суду не надійшли.

Третя
особа Товарна біржа «нерухомість - Південь» в судове засідання не з'явилися.
Надали заяву,  в якій позов визнали,  просили слухати справу у їх відсутність.

Дослідивши
матеріали справи,  вислухавши пояснення
позивача,  суд на підставі ч. 2  ст.  47
ЦК України,  знаходить позов
обґрунтованим,  оскільки одна із сторін
повністю виконала угоду,  що вимагає
нотаріального посвідчення,  а інша
сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди,  суд має право на вимогу що виконала угоду
сторони визнати угоду дійсною.

Судом
встановлено,  що позивач є власником
квартири,  оскільки виконав всі
зобов'язання,  узяті за договором:
сплатив продавцям вартість квартири,  що
придбалась; вселився в квартиру та користується нею; продавці вказаної квартири
- сумлінно виконали свої зобов'язання: отримали оплату за квартиру; звільнили
та виселились з неї,  що також знайшло
своє підтвердження в судовому засіданні.

Вказане
підтверджується перевіреними судом доказами: договором купівлі-продажу № 1569.

Таким
чином,  суд приходить до висновку,  що позовні вимоги позивача про визнання угоди
дійсної обґрунтовані та підлягають

задоволенню,  оскільки договір купівлі-продажу укладений відповідно
до чинного законодавства,  виконаний
сторонами,  але нотаріально не
засвідчений,  оскільки сторони позбавлені
можливості засвідчити його нотаріально,
у зв'язку з тим,  що продавці
ухиляються.

Встановлені
судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини,  підтверджуються дослідженими в судовому
засіданні матеріалами справи: договором; технічним паспортом (а.с.  5; 6; 7; 8) .

Керуючись  ст.   ст.
10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК
України,  суд

Рішив:

Позов  ОСОБА_1 до
ОСОБА_3,   ОСОБА_4,   ОСОБА_2про визнання угоди дійсною -
задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу № 1569 від 06.01.1998 р. укладений на Товарній
біржі «Нерухомість - Південь» між ОСОБА_1з одного боку та ОСОБА_3,  ОСОБА_4,
ОСОБА_2 з другого боку,  згідно
якому квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Заява
про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду
Миколаївської області через Корабельній районний суд м.  Миколаєва.

Копія
апеляційної скарги одночасно надсилається особою,  яка її подала до апеляційного суду
Миколаївської області.