Справа №2-2829/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18
вересня 2007 року Дніпровський районний суд міста Херсона у складі:

головуючого  судді:                                                Ратушної
В.О,

при
секретарі:                                                          Андреєвої
О.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визначення порядка користування
земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду із вищевказаним позовом посилаючись на те,  що,
йому згідно свідоцтва про право власності від 04.05.2007р.є належало
домоволодіння АДРЕСА_1. 38/100ч. даного домоволодіння ним було продано
відповідачці,  що підтверджується
договором купівлі-продажу від 23.05.2007р. Дане домоволодіння розташоване на
земельній ділянці загальною площею 2200, 00кв.м. . На теперішній час між ними
виникла потреба визначити порядок користування земельною ділянкою..

В
судовому засіданні ОСОБА_1 підтримав свої вимоги викладенні в позові,  просить суд визначити порядок користування
земельною ділянкою,  згідно висновку
судово-технічної експертизи від 15.09.2007 р. складеному за згодою
співвласників.

Відповідачка
ОСОБА_2 не заперечує проти запропонованого позивачем варіанту визначення
порядку користування земельною ділянкою.

Заслухавши
сторони,  дослідивши матеріали
справи,  суд приходить до висновку про
те,  що вимоги позивачки підлягають
задоволенню з наступного:

Судом
встановлено,  що домоволодіння АДРЕСА_1
належить: ОСОБА_1 - 62/100 частини,
згідно свідоцтва про право власності від 21.05.2007р.,  ОСОБА_2 -38/100ч.3гідно договору
купівлі-продажу від 23.05.2007р.

Жилий
будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 2200, 0 кв.м. .

Згідно  ст.364 ЦК України,  співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна,  що є у спільній
частковій власності.

Згідно  ст. 88 Земельного Кодексу України,  володіння,
користування та розпорядження земельною ділянкою,  що перебуває у спільній частковій
власності,  здійснюються за згодою всіх
співвласників згідно з договором,  а у
разі недосягнення згоди- у судовому порядку.

Участник
спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки
із складу земельної ділянки як окремо,
так і разом з іншими учасниками.

Висновком
судово-технічної експертизи від 15.08.2007р. запропоновано варіант визначення
порядку користування земельною ділянкою між співвласниками. Дана експертиза
складена за спільною угодою сторін та по порядку користування,  який склався,
також вона не суперечить інтересам сторін,  санітарним і протипожежним нормам.  У зв'язку з наведеним,  суд вважає,
можливим задовольнити вимоги ОСОБА_1 визначити порядок користування
спірною земельною ділянкою згідно з висновком експертизи від 15.08.2007р.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст. ст. 5-11,
60,  208,  209,
213,  214,  215,
294 ЦПК України,   ст.364 ЦК України,   ст.88 ЗК України,  суд -

2

вирішив:

Позов
ОСОБА_1 задовольнити.

В
користування ОСОБА_1 виділити частину земельної ділянки площею 1390,  0 кв.м. ,
в тому числі площу під забудівлями з окремим виїздом на АДРЕСА_1

В
користування ОСОБА_2 виділити частину земельної ділянки площею 670, 0 кв.м,  в тому числі площу під забудівлями з окремим
виїздом на АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,  з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст.295 ЦПК України.