РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(заочне)
Справа № 2-737-07
26 липня 2007 року Краснолим
анський міський суд Донецько
ї області у складі:
головуючого судді - Шавирі
ної Л.П.
при секретарі - Подосел
ьник Л.М.
розглянувши у відкритому с
удовому засіданні в м. Красни
й Лиман за участю позивача ОС
ОБА
1 справу за позовом ОСОБА 1
до ОСОБА 2 третя особа ВГІРФО
Краснолиманського MB
ГУМВС України в Донецькій
області про визнання такою, щ
о втратила право користуванн
я
жилим приміщенням, суд -
ВСТАНОВИВ:
12 червня 2007 року позивач
звернувся до суду з позовом д
о відповідача про визнання т
акою, що втратила право корис
тування жилим приміщенням.

В судовому засіданні
позивач позовні вимоги підтр
имав повністю і суду показав
, що йому на праві власності на
лежить жилий будинок, який ро
зташований в АДРЕСА 1. 28 вересн
я 2001 року він зареєстрував від
повідача у вказаному жилому
будинку як члена сім»ї і став
проживати з ним однією сім»є
ю у спірному жилому будинку. 27
грудня 2003 року шлюбні відноси
ни між ним та відповідачем бу
ло припинено і з цього ж часу в
ідповідач, забравши свої реч
і, перестав проживати у спірн
ому жилому будинку і користу
ватися ним. До теперішнього ч
асу відповідач не припинив р
еєстрації' у вказаному жилом
у будинку, незважаючи на те, що
він просив його зробити це до
бровільно. Реєстрація відпов
ідача у жилому будинку, що нал
ежить йому на праві власност
і, створює перешкоди йому у ко
ристуванні та розпорядженні
вказаним будинком. Тому прос
ив визнати ОСОБА 2 таким, що вт
ратив право користування жил
им приміщенням, та припинити
його реєстрацію в ньому.
Відповідач ОСОБА 2 в судо
ве засідання не з»явився, зап
еречень суду не надав, про час
та місце розгляду справи був
попереджений у встановленом
у законом порядку.
Представник третьої о
соби - ВГІРФО Краснолиманськ
ого MBУМВС України в Донецькій
області в судове засідання н
е з»явився, просив розглянут
и справу у його відсутності.

Судом встановлено, що п
озивачу на підставі договору
купівлі-продажу, посвідчено
го 21 травня 2001 року приватним н
отаріусом Краснолиманськог
о нотаріального округу Донец
ької області по реєстру № ІНФ
ОРМАЦІЯ 1, належить жилий буди
нок з господарськими споруда
ми, розташований у АДРЕСА 1 (а.с
.6).
28 вересня 2001 року відповід
ача було зареєстровано у вка
заному жилому будинку, що нал
ежить позивачу на праві влас
ності (а.с.7-9).
27 грудня 2003 року шлюбні від
носини між сторонами було пр
ипинено і з цього часу відпов
ідач не проживає в будинку по
АДРЕСА_1 і не користуєтьс
я ним, все своє майно з нього з
абрав (а.с.10).
Незважаючи на те, що позив
ач пропонував відповідачу до
бровільно припинити реєстра
цію у будинку, що належить йом
у на праві власності, відпові
дач до теперішнього часу не з
робив цього, що створює переш
коди власнику у користуванні
та розпорядженні вказаним м
айном (а.с.25,32).
Для регулювання відноси
н між власником житла та член
ами його сім»ї законодавець
використав правову конструк
цію (сервітут), яка раніше до ц
их відносин не застосовувала
сь. Тому хоч положення житлов
ого законодавства і підлягаю
ть переважному застосуванню
до житлових відносин в силу с
т. З ЖК України, але в разі, якщо
питання, яке виникло при розг
ляді спору не

2
урегульовано житловим зак
онодавством, відповідно до п
.5 постанови Пленуму Верховно
го Суду України від 12 квітня 1985
року № 2 «Про деякі питання, що
виникли в практиці застосув
ання судами Житлового кодекс
у України» суд застосовує но
рми цивільного законодавств
а.
Тому, враховуючи те, що н
орми ЖК України не регулюють
вказані відносини при розгл
яді спору суд керується норм
ами глави 32 ЦК України, а норми
житлового законодавства вик
ористовує лише за аналогією.

Так відповідно до ст.64,156 Ж
К України до членів сім»ї вла
сника жилого будинку належат
ь дружина власника та інші ос
оби, які користуються жилим п
риміщенням нарівні з власник
ом будинку, якщо при їх вселен
ні не було іншої угоди про пор
ядок користування цим приміщ
енням. Припинення сімейних в
ідносин з власником будинку
не позбавляє їх права корист
ування займаним приміщенням
. Тобто це свідчить про те, що б
увші члени сім»ї власника жи
тла, мають не тільки рівні пра
ва з членами його сім»ї, а пови
нні нести і відповідальність
, яка передбачена законодавс
твом для членів сім»ї.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК
України член сім»ї власника
житла втрачає право на корис
тування цим житлом у разі від
сутності члена сім»ї без пов
ажних причин понад один рік, я
кщо інше не встановлено домо
вленістю між ним і власником
житла чи законом.
Матеріали справи свідч
ать про те, що іншої домовлено
сті між позивачем та відпові
дачем про підстави втрати ко
ристування житлом не існувал
о.
Враховуючи те, що в судов
ому засіданні встановлено, щ
о відповідач не користується
жилим будинком, який належит
ь позивачу на праві власност
і, з 27 грудня 2003 року (а.с. 10), суд вва
жає, що позовні вимоги ОСОБА 1
в частині визнання відповіда
ча таким, що втратив право кор
истування жилим приміщенням
є обґрунтованими та підляга
ють задоволенню повністю.
Крім того в судовому зас
іданні встановлено, що збере
ження реєстрації' відповідач
ки у жилому будинку, який нале
жить позивачу на праві власн
ості, чинить перешкоди власн
ику у користуванні своїм май
ном та у розпорядженні ним.
Згідно ст. 391 ЦК України вл
асник майна має право вимага
ти усунення перешкод у здійс
ненні ним права користування
та розпорядження своїм майн
ом, навіть якщо ці порушення н
е були поєднані з позбавленн
ям володіння.
Відповідно до ст. 6 Закону
України «Про свободу пересу
вання та вільний вибір місця
проживання в Україні» від 11 г
рудня 2003 року громадянин Укра
їни, а також іноземець чи особ
а без громадянства, які переб
увають в Україні на законних
підставах, зобов»язані прот
ягом десяти днів після прибу
ття до нового місця проживан
ня зареєструвати місце прожи
вання.
Враховуючи те, що відповід
ач змінив місце проживання і
до теперішнього часу не заре
єструвалася за новим місцем
проживання і не припинив реє
страцію за попереднім місцем
проживання (в жилому будинку
, що належить позивачу)на підс
таві ст. 7 вказаного закону він
підлягає зняттю з реєстраці
ї' на підставі рішення суду пр
о визнання його таким, що втра
тив право користування жилим
приміщенням.
Керуючись ст.ст.3,64,156 ЖК Укр
аїни, ст.391,405 ЦК України, ст.ст.6,7 З
акону України «Про свободу п
ересування та вільний вибір
місця проживання в Україні»
від 11 грудня 2003 року, ст.ст.10,11,60,,212-215,
,226,232 ЦК України, суд -
ВИРІШИВ :
Позовні вимоги ОСОБА 1
задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА 2 таким, щ
о втратив право користування
жилим будинком, розташовани
м в АДРЕСА 1
Рішення може бути оск
аржено позивачем до Апеляцій
ного суду Донецької області
через Краснолиманський місь
кий суд шляхом подачі в 10-денн
ий строк з дня його проголоше
ння заяви про апеляційне оск
арження і подання після цьог
о протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦП
К України.
Рішення може бути перег
лянуто за заявою відповідача
поданої до Краснолиманськог
о міського суду у 10-денний стр
ок з дня отримання його копії
'.
Рішення виготовлено у н
арадчій кімнаті у 1 примірник
у.