Справа № 2-3834/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

30 липня 2007 року Київський районний суд м.  Харкова у складі:

головуючого - судді         Донець
О.В.

: при секретарі                  Муленко
К.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Київського РВК м.  Харкова про визнання права власності в
порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з
позовом про визнання за нею права власності на житловий будинок з надвірними
будівлями по АДРЕСА_1,  посилаючись на
наступне,  її свекру ОСОБА_2 на підставі
свідоцтва про право власності від 28.11.1960 р. належав житловий будинок з
надвірними будівлями поАДРЕСА_1,
розташований на земельній ділянці площею 3020 кв.м. ,  наданій йому на підставі рішення виконкому
В.Данилівської посилкової ради від 7.08.1959 р. 26.12.1964 р. вона
зареєструвала шлюб з ОСОБА_3. До 1974 р. ОСОБА_2 зніс старий
будинок і з їх допомогою збудував новий,
але належним чином його не оформив. Після перебудування домоволодіння
складається з житлового будинку літ. «А-1» (приміщень сіней №І площею 8, 6
кв.м. ,  кухні №1-2 площею 19, 0 кв.м.
,  кухні №1-3 площею 10, 8 кв.м. ,  двух житлових кімнат №1-4 площею 11, 6
кв.м.  та №1-5 площею 27, 7 кв.м. ),  льохів літ. «К» та «Д»,  сараю літ. «Є»,  гаражу літ. «Ж»,  вбиральні літ. «З»,  огорожі №1,
воріт №2.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер. Після
його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними
будівлями по АДРЕСА_1. Єдиним спадкоємцем після його смерті був його син,  а її чоловік - ОСОБА_3,  який прийняв спадщину шляхом фактичного
вступу у права володіння спадковим майном,
оскільки на день смерті батька був зареєстрований у будинку. Однак,  отримати свідоцтво про право власності на
домоволодіння він не зміг,  оскільки
самочинно збудовані будівлі не було прийнято в експлуатацію.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її чоловік
ОСОБА_3 Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді ; житлового будинку з
надвірними будівлями по АДРЕСА_1. Вона є єдиною ' спадкоємицею першої черги за
законом після смерті чоловіка і прийняла спадщину шляхом фактичного вступу у
права володіння спадковим майном,
оскільки на день смерті чоловіка проживала у спірному
домоволодінні,  розпорядилась речами
чоловіка,  слідкує за станом
будинку,  сплачує належні платежі.
Однак,  вона також не може отримати
свідоцтво про право на спадщину в зв'язку з перебудуванням домоволодіння.
Зазначене змушує її звернутися до суду.

Представник позивача позовні вимоги підтримала в повному
обсязі.

Представник відповідача позовні
вимоги визнав,  не заперечуючи проти
визнання за позивачем права власності на спірне домоволодіння.

Суд,  вислухавши представників сторін,  дослідивши матеріали справи,  вважає позов законним та обґрунтованим,  виходячи з наступного.

В судовому засіданні
встановлено,  що житловий будинок з
надвірними будівлями по АДРЕСА_1 зареєстрований за ОСОБА_2 на підставі
свідоцтва про право власності від 28.11.1960 р. Земельна ділянка площею 3020
кв.м. ,  на якій розташоване
домоволодіння,  надана ОСОБА_2 на
підставі рішення виконкому В.Данилівської посилкової ради від 7.08.1959 р.

До 1974 р. ОСОБА_2 зніс старий
будинок і на його місці за власні кошти збудував новий,  що підтверджується листом КП «Харківське
міське бюро технічної інвентаризації»,
відповідно до якого на теперішній час домоволодіння поАДРЕСА_1
складається з житлового будинку літ. «А-1» (приміщень сіней №І площею 8, 6
кв.м. ,  кухні №1-2 площею 19, 0 кв.м.
,  кухні №1-3 площею 10, 8 кв.м. ,  двух житлових кімнат №1-4 площею 11, 6
кв.м.  та №1-5 площею 27, 7 кв.м),  льохів літ. «К» та «Д»,  сараю літ. «Е»,  гаражу літ. «Ж»,  вбиральні літ. «З»,  огорожі №1,
воріт №2. Акт прийомки в експлуатацію на новостворений житловий будинок
в КП «Харківське міське БТІ» не пред'явлений,
право власності на нього не зареєстровано.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер,  що підтверджується копією свідоцтва про
смерть.

Після його смерті відкрилась
спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1. Єдиним
спадкоємцем після його смерті був його син,
чоловік позивачки - ОСОБА_3,  який
прийняв спадщину шляхом фактичного вступу у права володіння спадковим
майном,  оскільки на день смерті батька
був зареєстрований у будинку.

Згідно з наданою суду копією
свідоцтва про смерть,  ІНФОРМАЦІЯ_2 помер
чоловік позивачки ОСОБА_3

Після його смерті відкрилась спадщина
у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1. Вона є єдиною
спадкоємицею першої черги за законом після смерті чоловіка і прийняла спадщину
шляхом фактичного вступу у права володіння спадковим майном,  оскільки на день смерті чоловіка проживала у
спірному домоволодінні,  розпорядилась

речами чоловіка,  слідкує
за станом будинку,  сплачує належні
платежі. Однак,  отримати свідоцтво про
право власності на домоволодіння позивачка,
ні її чоловік не могли,  оскільки
самочинно збудовані будівлі не було прийнято в експлуатацію.

24.10.2006
р. КП «Харківське
міське БТІ» виготовлений технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1,  відповідно до якого домоволодіння складається
з житлового будинку літ. «А-1» (приміщень кухні №1-3 площею 10, 8 кв.м. ,  двух житлових кімнат №1-4 площею 11, 6
кв.м.  та №1-5 площею 27, 7 кв.м. ),  сіней літ. «а'» (приміщення №1) площею 8, 6
кв.м. ,  прибудови літ. «а» (приміщення
кухні №1-2) площею 19, 0 кв.м. ,  льохів
літ. «К» та «Д»,  сараю літ. «Е»,
гаражу літ. «Ж»,  вбиральні літ.
«З»,  огорожі №1,  воріт №2.

Відповідно
до  ст. . 331 ЦК України право власності на нову річ,  виготовлену (створену) особою,  набувається нею,  якщо інше не встановлено договором або
законом.  Особа,  яка виготовила (створила) річ з своїх
матеріалів на підставі договору,  є
власником цієї речі.

Відповідно
до п.5  ст. 376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно,  самочинно
збудоване на ньому,  якщо це не порушує
права інших осіб.

Згідно з
листами Київського РВ Головного управління МНС України в Харківській області та
Харківської обласної санітарно-епідеміологічної станції останні не заперечують
проти збереження самочинно збудованих приміщень.

Згідно з
технічним висновком TОB «Харківреконструкція» основні будівельні конструкції
житлового будинку з надвірними будівлями знаходяться в задовільному технічному
стані і придатні для подальшої експлуатації за призначенням.

Таким
чином,  самочинно возведений житловий будинок
і надвірні будівлі відповідають будівельним,
протипожежним та санітарним нормам і правилам і не порушують будь-чиїх
охороняємих законом інтересів. Судом не встановлено,  що при будівництві самочинно збудованого
нерухомого майна були порушені будь-чиї права.

Враховуюч
викладене,  суд вважає встановленими факт
належності ОСОБА_2 самочинно збудованого житлового будинку з надвірними
будівлями по АДРЕСА_1,  а також факт
прийняття ОСОБА_3 спадщини після смерті батька ОСОБА_2,  в зв'язку з чим суд задовольняє позовні
вимоги ОСОБА_1 в повному обсязі.

На підставі
викладеного,  керуючись  ст.
ст.  10, 11, 60, 212-215 ЦПК
України,   ст.  ст.
331, 376, 1217,  1220,  1221,
1223,  1225,  1258, 1261, 1268 ЦК України,  суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «а»
та сінями літ. «а'» загальною площею 77, 7 кв.м. ,  житловою площею 27, 7 кв.м. ,  з надвірними будівлями: льохами літ. «К» та
«Д»,  сараєм літ. «Е»,  гаражем літ. «Ж»,  вбиральнею літ. «З»,  огорожею №1,
воротами №2,  розташованими по
АДРЕСА_1,  в порядку спадкування за
законом після смерті чоловіка ОСОБА_3,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги,  або в порядку ч.4  ст.
295 ЦПК України.