Справа №
РІШЕННЯ

Іменем України

08 серпня 2007
року Калінінській районний суд міста Донецька Донецької області в складі:

головуючий   суддя                                            -
Іванова А.П.,

при
секретарі                                                      -
Безрукової В.М.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Донецьку цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3 про
встановлення частки в праві загальної спільної власності на земельну ділянку та
виділення долі в праві власності на землю та домоволодіння в натурі,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулась до Калінінського районного суду м.
Донецька з позовною заявою до ОСОБА_2,  ОСОБА_3 про
встановлення частки в праві загальної спільної власності на земельну ділянку та
виділення долі в праві власності на землю та домоволодіння в натурі.

У позовній
заяві ОСОБА_1
зазначила,  що відповідно до договору
дарування від 06.10.1971 року,
посвідченого Першою Донецькою державною нотаріальною конторою вона є
власником 31/100 частин АДРЕСА_1. За вказаною адресою розташовано житловий
будинок літер А-1 загальною площею 65, 9 кв.м. ,  житловою площею 42, 6 кв.м. ,  а - прибудова та житловий будинок літер Б-1
загальною площею 94, 1 кв.м. ,  житловою
площею 49, 2 кв.м. ,  б - прибудова,  61 - погреб,
62 - прибудова,  64 - прибудова,  67 - прибудова,  68 -прибудова,  66 - ґанок,
Е - сарай,  Ж - навіс,  3 - сарай,
Г - убиральня,  № 6, 7, 9, 8
огородження,  № 1 -тротуар,  трубопровід. У володіння позивачки
знаходиться : житловий будинок літер А-1 загальною площею 65, 9 кв.м. ,  житловою площею 42, 6 кв.м. ,  а - прибудова,  Е-3 - сарай,
Г -
убиральня,  огородження,  тротуар,
трубопровід знаходяться у спільному користуванні,  а інша частина домоволодіння належить
відповідачам по справі. Позивачка вважає можливим виділити їй в натурі частину
домоволодіння,  якою вона фактично
користується,  просила суд виділити їй в
натурі частку майна,  що є у спільній
частковій власності та встановити долі співвласників.

У
судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі і надав
пояснення,  аналогічні викладеним в
позовній заяві,  добавивши,  що домоволодіння і земельна ділянка фактично
розділені між сторонами по справі,  кожен
із сторін має свій будинок,  користується
своєю частиною земельної ділянки,  до
кожного будинку підведені комунікації. Цей порядок користування домоволодінням
сторонами встановлено добровільно. З цих підстав позивачка просила суд
задовольнити позов у повному обсязі,  і
виділити позивачці в натурі її долю із спільної власності та встановити долі співвласників.

Відповідач
ОСОБА_2у судовому
засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 визнав у повному обсязі і не заперечував проти
виділення позивачці в натурі її долї із спільної власності.

Представник
відповідача ОСОБА_3 -
ОСОБА_4позовні вимоги визнала і не заперечувала проти виділення позивачці в натурі
її долї із спільної власності.

Відповідно
до вимог ч. 4  ст.  130 ЦПК України при визнанні позову
відповідачами,  суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи
визнання позову відповідачами,  суд
вважає за можливе постановити рішення при проведенні попереднього судового
засідання.

Вислухавши
пояснення сторін,  дослідивши матеріали
справи,  суд дістається висновку,  що позовні вимоги позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3
про встановлення частки в праві загальної спільної власності на земельну
ділянку та виділення долі в праві власності на землю та домоволодіння в
натурі,  знайшли своє повне підтвердження
в судовому засіданні і підтверджені матеріалами справи,  тому підлягають задоволенню в повному обсязі
з наступних підстав.

Згідно
до вимог  ст.  356 ЦК
України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою власністю. Право спільної часткової
власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою,  що визначено
ст.  358 ЦК України.

Вимогами  ст.
364 ЦК України
встановлено,  що співвласник має право на
виділ в натурі частки із майна,  що є у
спільній частковій власності.

Вимогами  ст.
367 ЦК України
передбачено,  що майно яке є у спільній
частковій власності,  може бути поділено
в натурі між співвласниками за домовленістю між нами,  і у разі поділу спільного майна між
співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

В
судовому засіданні встановлено,  що
сторони є співвласниками двох житлових будинків з житловими прибудовами та з
надвірними побудовами: ОСОБА_1 -
31/100 частин АДРЕСА_1; ОСОБА_2- 33/100
частин АДРЕСА_1; ОСОБА_3 -
36/100 частин АДРЕСА_1,  що
підтверджується інформацією з КП БТ1,
технічним паспортом.

Також
судом встановлено,  що між сторонами
уклався порядок користування житловими будинками та прибудовами,  а також земельною ділянкою. Домоволодіння і
земельна ділянка фактично розділена між сторонами по справі,  кожен із сторін має свій будинок,  користується своєю частиною земельної
ділянки,  до кожного будинку підведені
комунікації.

Сторони
в судовому засідання не заперечували,  що
вони фактично користуються наступними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1: ОСОБА_1 - житловим
будинком літер А-1 загальною площею 65, 9 кв.м. ,  житловою площею 42, 6 кв.м. ,  а - прибудовою,  Е-3 - сараєм,
Г - убиральнею,  та ОСОБА_2і
ОСОБА_3 - житловим будинком літер Б-1 загальною площею 94, 1 кв.м. ,  житловою площею 49, 2 кв.м. ,  б - прибудовою,  61 - погребом,  62 - прибудовою,  64 - прибудовою,  67 - прибудовою,  68 - прибудовою,  66 - ґанком,
Ж - навісом,  № 6, 7, 9, 8
огородження,  № 1 - тротуар,  трубопровід знаходяться у спільному
користуванні.

Аналіз
наведених доказів дозволяє суду зробити висновок,  що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3 про
встановлення частки в праві загальної спільної власності на земельну ділянку та
виділення долі в праві власності на землю та домоволодіння в натурі,  підлягає задоволенню.

На
підставі викладеного і керуючись
ст.  ст.  355,
356,  357,  358,  364,  367 ЦК
України,   ст.  ст.
10,  11,  57,
60,  130,  131,
208,  209,  212-216,
218 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3 про
встановлення частки в праві загальної спільної власності на земельну ділянку та
виділення долі в праві власності на землю та домоволодіння в натурі -
задовольнити в повному об'ємі.

Виділити
в натурі ОСОБА_1 у приватну власність окремо розташований житловий
будинок,  який знаходиться за
адресою:АДРЕСА_1  зазначений у технічному
паспорті під літ. А-1 загальною площею 65, 9 кв.м. ,  житловою площею 42, 6 кв.м. ,  а -прибудову,
Е-3 - сарай,  Г - убиральню,  визнавши за нею право приватно власності на
цей будинок та на ці будівлі і споруди,
припинивши право спільної часткової власності з іншими співвласниками
домоволодіння та огородження,
тротуар,  трубопровід залишити у
спільному користуванні.

Визнати
за ОСОБА_2 -
33/100 частин АДРЕСА_1 та за ОСОБА_3 - 36/100 частин АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької
області через суд першої інстанції шляхом подання в 10-ти денний строк з дня
проголошення рішення заяви про його апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги,
або в порядку ч.4  ст.  295 ЦПК України.