Справа№2-1525
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

29 серпня 2007 року     Нижньогірський
районний суд АР Крим в складі:

головуючої                                   судді
Кустової І.В.

при
секретарі                                         Коваленко
Т.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в пгт. Нижньогірський справу за позовом ОСОБА_1до Сімейного
фермерського господарства «Гуляй поле» про стягнення заборгованості по орендній
платні

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача орендної
платні,  мотивувавши тим,  що позивач є орендодавцем за договором оренди
земельного паю,  укладеному з СФГ «Гуляй
поле» 14.07.2003 року. Пунктом 2.2 договору оренди передбачено,  що орендар виплачує орендодавцю щорічно
орендну платню у розмірі дві тони зерна пшениці або ячменю. Забов' язання по
виплаті орендної плати відповідачем не виконано ні разу. Крім цього
відповідачем не виконані забов'язаня по виплаті оредної плати за договором від
15.07.2002 року,  для чого було складено
Додаткову угоду № 1 від 01.08.2003 року. Згідно цієї Додаткової угоди
відповідачка забов'язалася виплачувати заборгованість по 300 кг зерно
щорічно,  починаючи з 15.09.2004 роду до
сплати 1470 кг. У відповідача
перед позивачем є заборгованість по виплаті орендної платні за 2003 - 2006 роки
з урахуванням передбаченої за Договорами пені у розмірі 6 472 кг. Просить
стягнути з відповідача заборгованість по орендной платні з розрахунку розміру
заборгованості та пені у розмірі 0, 2% від суми заборгованості за кожен день
затримки ,  при відсутності зерна
стягнути гроші у сумі 4530, 40 грн,
судові витрати у вигляді судового збору,
витрат на інформаційне забезпечення судового процесу,  оплату юридичної допомоги,  усього 131 гривню.

У
судовому засіданні позивач вимоги позову частково змінив,  пояснив,
що при розрахунку суми позову він не врахував,  що прибутковий податок повинен сплачувати
орендодавець. Підтвердив що за 2003 рік отримано 425 кг зерна,  за 2004 рік - 1653 кг зерна,  за 2005 рік - 870 кг,  за 2006 рік - 600 кг,  він отримав тону сіна,  за яке розписався,  як за 875 кг ячменю. Довідкою Директора ДП
„Центральний ринок" вартість зерна вказана,  як 0, 65 коп за один кг. З розрахунком
заборгованості за термін користування землею ,
який відповідач надала суду,  він
згоден. Просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платні з
урахуванням прибуткового податку та пені у розмірі 1585 кг зерна ,  при відсутності зерна стягнути гроші у сумі 1
030,  25 грн,  а також судові витрати у вигляді судового
збору,  витрат на інформаційне
забезпечення судового процесу,
усього   81 гривню.

Відповідач
з вимогами позивача погодилася,  надала
суду власний розрахунок заборгованості по орендной платні у розмірі 1585
кг,  пояснила,  що договірні відносини з позивачем у
господарства існують з серпня 2000 року. За цей час виникла вказана
заборгованість,  до якої вона включила
розрахунок прибуткового податку,  пені за
час затримки розрахунку та форм-мажорні обставини. Видати заборгованість зерном
врожаю 2007 року вона можливості не має,
тому не розрахувалася з позивачем у добровільному порядку.

Вислухавши
позивача,  відповідача,  дослідивши матеріали справи,  суд знаходить позов обгрунтованим і
підлягаючим задоволенню на підставі
ст.  792 ЦК України,   ст.
ст.  21,  22 Закона
України «Про оренду землі»   виходячи
з наступних доказів.

Судом однозначно встановлено
і не заперечується відповідачкою,  що між
сторонами існували договірні відносини по оренді землі,  про що було складено договори оренди від
14.08.2000 року,  14.07.2003 року.

Договорами
оренди земельної ділянки від 14.08.2000 року та 14.07.2003 року підтверджується
передача позивачем в оренду СФГ «Гуляй поле» земельної ділянки,  за користування якою встановлена орендна
платня у розмірі дві тони зерна пшениці або ячменю .

У
судовому засіданні сторони підтвердили отримання позивачем від відповідача за договорами
оренди зерна у наступної кількості: за 2003 рік отримав 425 кг зерна,  за 2004 рік - 1653 кг зерна,  за 2005 рік - 870 кг,  за 2006 рік - 600 кг зерна пшениці та однієї
тони сіна,  яке у Платіжній відомості за
2006 рік записано,  як 875 кг ячміню.

Довідкою
Нижньогірського центрального ринку від 09.02.2007 підтверджується вартість
одного кілограма пшениці в сумі 0, 65 грн.

Суд погоджується з розрахунками сторін і вважає правильним стягнути з
відповідача на користь позивача орендну плату з урахуванням прибуткового
податку та пені у розмірі 1585 кг зерна ,
при відсутності зерна стягнути гроші у сумі 1 030,  25 грн

На
підставі  ст.  88 ЦПК України судові витрати відносяться за
рахунок відповідача та підлягають стягненню на користь позивача у розмірі 81
гривні,  зокрема 51 грн - судовий
збір,  30 грн. - витрати на інформаційне
забезпечення судового процесу.

Керуючись  ст.
ст.  10,  60,
212-215,  218,  223 ЦПК України,  суд

в и р і ш и в :

Позов
задовольнити частково.

Стягнути
з Сімейного фермерського господарства «Гуляй поле» ( с АДРЕСА_1  розрахунковий рахунок НОМЕР_1 в КРД АППБ
„Аваль" м.  Симферополь МФО 324021) на
користь ОСОБА_1(
АДРЕСА_2) одну тону п'ятьсот вісімдесят п'ять кг зерна пшениці або ячменю
врожаю 2007 року.

У разі
відсутності вказаної кількості зернових стягнути з Сімейного фермерського
господарства «Гуляй поле» ( с
АДРЕСА_1  розрахунковий рахунок
НОМЕР_1 в КРД АППБ „Аваль" м.
Симферополь МФО 324021)
на користь ОСОБА_1(
АДРЕСА_2) одну тисячу   тридцять   гривень 25 коп.

Стягнути
з Сімейного фермерського господарства «Гуляй поле» ( с АДРЕСА_1  розрахунковий рахунок НОМЕР_1 в КРД АППБ
„Аваль" м.  Симферополь МФО 324021) на
користь ОСОБА_1(
АДРЕСА_2) судові витрати у розмірі вісімдесят однієї гривні,  зокрема 51 грн - судовий збір,  30 грн. - витрати на інформаційне
забезпечення судового процесу.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим у
м.  Феодосії через Нижньогірський райсуд
шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної
скарги,  або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.