Справа № 2-3623/07.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04
вересня 2007 року    Бердянський
міськрайонний суд Запорізької області у складі -   головуючого - судді Пустовіт З.П. при
секретарі Гоноболіній О.І.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердянську цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в праві користування земельною
ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 в якому
просив усунути перешкоди в праві користування земельною ділянкою, що належить
йому на праві приватної власності та яка розташована по АДРЕСА_1 шляхом
зобов'язання ОСОБА_2 звільнити вказану земельну ділянку від фундаменту та
металевого паркану з хвірткою. В позові зазначав, що рішенням Бердянської
міської ради від 09.11.2006 року йому був наданий дозвіл на розроблення проекту
відведення земельної ділянки, площею 0,0525 га, розташованої по АДРЕСА_1 для
будівництва та обслуговування житлового будинку. На підставі цього рішення і
після розроблення проекту відведення земельної ділянки, рішенням Бердянської
міської ради від 28.02.2007 року проект було затверджено, і земельна ділянка
була надана в користування. Під час огляду своєї ділянки він побачив, що зі
сторони вул. Виноградної закладено фундамент близько 3x5 метрів та встановлено
металевий паркан з хвірткою на протязі близько 6 метрів. Ним було з'ясовано, що
фундамент і паркан з хвірткою було закладено відповідачем ОСОБА_2 якій рішенням
Бердянської міської ради від 03.07.2003 року надавався дозвіл на розроблення
проекту відведення земельної ділянки по АДРЕСА_1. 13.03.2007 року він звернувся
до заступника Бердянського міського голови із заявою скасувати рішення
Бердянської міської ради від 03.07.2003 року щодо надання ОСОБА_2 дозволу на
розроблення проекту відведення земельної ділянки, на яку 23.04.2007 року
отримав відповідь, що рішенням Бердянської міської ради від 05.04.2007 року №16
пункт 20 рішення шістнадцятої сесії Бердянської міської ради від 28.02.2007
року №23 в частині надання дозволу на розроблення проекту відведення земельної
ділянки по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд ОСОБА_2 скасовано. 03.05.2007 року позивач
отримав державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку, про що
повідомив відповідача, але вона відмовляється добровільно звільнити земельну
ділянку від фундаменту та паркану. Своєї згоди на те, щоб відповідач
користувалась його земельною ділянкою він не надавав, у зв'язку з чим вона не
мала права розпочинати

будівництво та ставити паркан. На підставі ч.2 ст. 78 ЗК України, ст. 391 ЦК України позивач
просить усунути перешкоди у праві користування земельною ділянкою шляхом
зобов'язання відповідача звільнити ділянку від фундаменту та паркану з
хвірткою.

У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі,
виклавши обставини, зазначені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 будучи належним чином повідомленою про час і місце
слухання справи, про що свідчить поштове повідомлення про отримання судової
повістки 16.08.07р., в судове засідання не з'явилась, причину неявки не
повідомила, тому суд на підставі ст. 169, 224-226 ЦПК України вважає за можливе
розглянути справу на підставі наявних у ній даних в заочному порядку.

Заслухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку
щодо обґрунтованості позову та наявності підстав для його задоволення.

Судом встановлено, що позивачу на підставі його заяви від 22.09.2006 року
та п.1 рішення десятої сесії V скликання Бердянської міської ради від 09.11.2006 року
№12 „Про надання дозволу на розроблення проекту відведення земельної
ділянки" рішенням Бердянської міської ради №21 від 28.02.2007 року
затверджено проект відведення земельної ділянки та передано безоплатно у
приватну власність земельну ділянку, площею 0,0525 га, розташовану по АДРЕСА_1,
для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що
підтверджується копіями рішень Бердянської міської ради №12 від 09.11.2006 року
та №21 від 28.02.2007 року.

03 травня 2007 рокуОСОБА_1отримав державний акт на право власності на
земельну ділянку площею 0,0525 га, розташовану по АДРЕСА_1, що підтверджується
копією Державного акту серія ЯГ №707193 від 03.05.2007 року.

Відповідно до ч.2 ст.152 Земельного кодексу України, власник земельної
ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння
земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно ст. 391 ЦК України
власник майна має права вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм майном.

В протоколі №13/07 від 02.07.2007 року виїзного засідання постійно діючої
міжвідомчої комісії з розгляду звернень громадян, права яких порушуються
співвласниками або сусідами шляхом самочинного будівництва, зазначено, що на
території земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1, яка згідно державного
акту належить ОСОБА_1, виявлені залізобетонні фундаменти та огорожа, виконані
ОСОБА_2 що підтверджується копією протоколу №13/07 від 02 липня 2007 року.

В судовому засіданні було також з'ясовано, що пунктом 20
рішення Бердянської міської ради №23 від 28.02.2007 року відповідачу ОСОБА_2
надавався дозвіл на розроблення проекту відведення земельної ділянки,
орієнтовно площею 0,054 га, розташованої по АДРЕСА_1, однак рішенням
вісімнадцятої сесії V скликання Бердянської міської ради №16 від 05 квітня
2007 року даний пункт в частині надання дозволу на розроблення проекту
відведення земельної ділянки по АДРЕСА_1 ОСОБА_2було   скасовано,
що   підтверджується

корпіями
рішень  Бердянської міської ради №23  від 28.02.2007 року та №16 від 05.04.2007
року.

Таким чином, судом було встановлено, що відповідач
ОСОБА_2 не маючи правовстановлюючих документів на право користування земельною
ділянкою, розташованої по АДРЕСА_1, самочинно улаштувала залізобетонний
фундамент та огорожу з боку вул. Виноградної, чим перешкоджає
позивачуОСОБА_1вільно користуватись та розпоряджатись земельною ділянкою, яка
належить йому на праві власності на підставі Державного акту на право власності
на земельну ділянку, тому суд приходить до висновку щодо обґрунтованості
позовних вимог і наявності підстав для їх задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60,
212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 78, 152 ЗК України, ст.391 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити повністю.

Усунути перешкоди в здійсненні ОСОБА_1 права користування
земельною ділянкою, яка розташована по АДРЕСА_1 в місті Бердянську Запорізької
області, шляхом зобов'язання ОСОБА_2 звільнити вказану земельну ділянку від
фундаменту та металевого паркану з хвірткою.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через
Бердянський міськрайонний суд шляхом подачі протягом 10 днів з дня його
проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20
днів апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення.