Справа №2-642/07 2007 рік
РІШЕННЯ

ім'ям    УКРАЇНИ

07 червня 2007
року

Оріхівський
районний суд Запорізької області у складі судді Швайковського А.А. при
секретарі Пось СМ.
,  розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Оріхівської міської Ради Запорізької
області,  ОСОБА_2 про скасування рішення
Оріхівської міської Ради № 75 від 22 червня 2006 року „Про затвердження акту
узгоджувальної комісії про розмежуванню присадибної земельної ділянки",  -

ВСТАНОВИВ:

17
квітня 2007 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом,  в якому зазначає,  що позивачу на праві власності належить 14
частина житлового будинку розташованого в м.
Оріхові по АДРЕСА_1. Згідно звернення ОСОБА_2. до Оріхівської міськради
була створена узгоджувальна комісія,  яка
08 червня 2006 року склала акт,  де
зазначила,  що межу між земельними
ділянками для користування встановити згідно схеми. До акту додається схема.

При
проведенні розмежування її ніхто не попереджував в міськраді при затвердженні
акту узгоджувальної комісії не викликав,
таким чином рішення № 75 від 22.06.2006 року було прийнято без
узгодження з позивачем,  чим було
порушено її право.

У
відповідності з цим рішенням їй виділена земельна ділянка розміром в 572
м2,  а ОСОБА_2. виділена земельна ділянка
розміром 621 м,  що на 49 м2 більше чим
14 частина. Крім того в акті зазначено,
що кожний із землекористувачів має окремий заїзд,  хоча у неї не має окремого заїзду,  а тільки під'їзд до двору і в двір.
Вважає,  що рішення міськради є
незаконнім і узгоджувальна комісія могла затвердити інший поділ земельних
ділянок,  встановивши межі земельних
ділянок з розділом на користувачів,  а
також залишивши в загальному користуванні заїзд до будинку з боку вул.  Першотравневої.

Коли
вона звернулася із заявою до голови міськради,
то він у відповіді написав,  що це
питання було розглянуто без її участі і таким чином вона вважає його
незаконним.

Позивач
в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та прохає
їх задовольнити.

В
судовому засіданні Представник позивача на позові довірителя наполягає і прохає
скасувати рішення міськради № 75 від 22.06.2006 року.

Представник
відповідача 1 в судовому засіданні позов визнав частково.

Відповідач
2 в судовому засіданні проти позову заперечив і вважає що не може бути
задоволено.

Суд,  заслухавши доводи Позивача,  Представника позивача,  Представника відповідача 1,  Відповідача 2 та вивчивши матеріали
справи,  вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Як
вбачається із заяви Відповідача 2 до Відповідача 1,  ОСОБА_2. прохає створити узгоджувальну
комісію про розмежуванню земельних ділянок за адресою: м.  Оріхів АДРЕСА_1.

Суду не
було надано доказів про повідомлення Позивача,
про розгляд спірного питання про розмежуванню присадибної ділянки в м.  Оріхові по АДРЕСА_1; що також підтверджено
листом Відповідача 1 від 26.03.2007 р. за № 425.

Так,  на підставі Акту розгляду заяви гр. ОСОБА_2.
з питання розмежування присадибної земельної ділянки в м.  Оріхові АДРЕСА_1; від 08 червня 2006 року
узгоджувальна комісія вирішила запропонувати на черговій сесії затвердити
єдиний варіант розмежування присадибної земельної ділянки по АДРЕСА_1; і гр.
ОСОБА_1 літній душ (металевий),
перенести на інше місце; який рішенням № 75 від 22.06.2006 року на
п'ятій сесії п'ятого скликання

було
затверджено; тим самим було вирішено про права та обов'язки Позивача без його
(Позивача) участі.

Це рішення
прийнято в межах повноважень Відповідача 1,
згідно  ст.  12 ЗК України.

Однак,  з таким рішенням суд погодитися не може,  так як вбачається з договору купівлі продажу
від 07.08.1993 року,  що зареєстровано в
реєстрі за № 1929,  Позивач придбала Уг
частину житлового будинку в м.  Оріхові
по АДРЕСА_1 розташованого на земельній ділянці 910 м2 на якій розміщено
житловий будинок: А -- глинобитний,
обкладений в Уг цегли житловою площею 18, 1 м2 та надвірні побутові
споруди: Д - сарай,  В-Г -
вбиральня,  № 1 - паркан; та вбачається з
договору купівлі продажу від 22.09.2005 року,
що зареєстровано в реєстрі за № 3425,
Відповідач 2 придбала Уг частину житлового будинку в м.  Оріхові по АДРЕСА_1 розташованого на
земельній ділянці 910 м2 на якій розміщено житловий будинок: А -
глинобитний,  обкладений в У2 цегли
житловою площею 18, 1 м2,  загальною
площею 37, 6 м2 та слідуючі господарчі і побутові будівлі та споруди: сіни - а;
сіни - а'; сарай - Б; вбиральня - В; вбиральня - Г; сарай - Д; паркан - № 1;
таким чином є власниками придбаного майна за адресою м.  Оріхів АДРЕСА_1; у рівних частках без виділення
в натурі,  що в контексті  ст.  368
ЦК України є спільною сумісною власністю.

У
відповідності до ч.  ст.  377 ЦК України,  якщо житловий будинок,  будівля або споруда розміщені на земельній
ділянці,  наданій у користування,  то в разі їх відчудження до набувача
переходить право користування земельною ділянкою.

Таким
чином,  згідно наведеного вище,  вбачається,
що кожний із набувачів Уг частин житлового будинку,  набули у рівній частині право володіння та
користування як господарчими,  побутовими
будівлями і спорудами,  так і земельною
ділянкою. Тому,  затвердження рішенням №
75 від 22.06.2006 року на п'ятій сесії п'ятого скликання виконавчого комітету
Оріхівської міської Ради Акту розгляду заяви гр. ОСОБА_2. з питання
розмежування присадибної земельної ділянки в м.
Оріхові АДРЕСА_1; від 08 червня 2006 року,  суд вважає не справедливим,  так як земельна ділянка була поділена не на
рівні частини і без участі Позивача,  та
не вирішено питання про господарчі,
побутові будівлі і споруди у відповідності до  ст.
108 ЗК України; на підставі чого це рішення підлягає скасуванню.

При таких
обставинах,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню в повному
обсязі.

Керуючись
ст- ст.  2і,  11,
27,  31,  57,
58,  59,  60,
74,  76,  88,
167,  199,  208,
209,  213-215,  218 ЦПК України,   ст.
ст.  12, 106-108 ЗК України,   ст.
ст.  11, 16, 256, 257, 268-271,
316-319,  321,  325, 328, 373-375,  377, 378 ЦК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до Оріхівської міської Ради Запорізької області,  ОСОБА_2 про скасування рішення Оріхівської
міської Ради № 75 від 22 червня 2006 року „Про затвердження акту узгоджувальної
комісії про розмежуванню присадибної земельної ділянки" задовольнити.

Скасувати
рішення Оріхівської міської Ради № 75 від 22 червня 2006 року „Про затвердження
акту узгоджувальної комісії про розмежуванню присадибної земельної
ділянки" та зобов'язати Оріхівську міську Раду Запорізької області
створити узгоджувальну комісію по розмежуванню земельної ділянки за адресою:
Запорізька область м.  Оріхів АДРЕСА_1.

Стягнути
солідарно з Оріхівської міської Ради Запорізької області,  ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачене державне
мито у розмірі 8 грн. 50 коп.

Стягнути
солідарно з Оріхівської міської Ради Запорізької області,  ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачені витрати
на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 7 грн. 50 коп.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4  ст.
295 ЦПК України.