Справа № 2- 990/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

23 липня 2007 року Полтавський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді- Рябішина А.О. при секретарі - Шевченко Г.М.  розглянувши у відкритому попередньому
судовому засіданні в м.  Полтаві цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання договору купівлі- продажу
таким,  що відбувся,  про визнання права власності на житловий
будинок і земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про визнання договору
купівлі- продажу таким,  що
відбувся,  про визнання права власності
на житловий будинок і земельну ділянку,
зазначивши ,  що відповідач
ОСОБА_2. є власником житлового будинку з господарськими будівлями і земельних
ділянок площею 0, 25 га для будівництва та обслуговування житлового
будинку,  господарських будівель,  споруд і площею 0, 11 га для ведення
особистого підсобного господарства,  що
розташовані вАДРЕСА_1. В нього з відповідачкою була домовленість про купівлю
належного їй вищезазначеного нерухомого майна за 5000 грн. 01.06.2007 року він
передав представнику відповідачки ОСОБА_3,
яка діяла за довіренністю від ОСОБА_2. на продаж житлового будинку з
господарськими будівлями та земельних ділянок в АДРЕСА_1,  5000 грн.,  про що вона склала розписку і
зобов"язалася в десятиденний термін оформити договір купівлі-продажу у
нотаріуса. Цей термін минув,  а ОСОБА_2.
і ОСОБА_3. зволікають з оформленням договору купівля- продажу. Між ними
фактично відбувся договір купівлі- продажу нерухомого майна. В зв"язку з
тим,  що відповілдачка та її представник
ухиляються від нотаріального посвідчення договору,  тому він змушений звернутися до суду з
позовом.

Позивач в попередньому судовому засіданні заявлені позовні вимоги
підтримав,  просив їх задовольнити,  та дав пояснення аналогічні,  викладеним в позовній заяві.

Представник відповідачки ОСОБА_3 позовні вимоги визнала та не заперечувала
проти їх задоволення.

Суд,  заслухавши пояснення
сторін,  дослідивши матеріали
справи,  приходить до висновку,  що позов підлягає до задоволення з наступних
підстав:

Так,  судом встановлено,  що відповідачці ОСОБА_2. згідно рішення
Полтавського районного суду Полтавської області від 06.11.2006 року та
технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок,  належить житловий будинок по АДРЕСА_1 і
області (а.с. 4, 6-10). Згідно державних актів серії НОМЕР_1 та серії НОМЕР_2
виданих 28.03.2007 року на право власності на земельну ділянку ОСОБА_2.
належать земельні ділянки площею 0, 11 га для ведення особистого селянського
господарства та площею0, 25 га для будівництва та обслуговування жилого будинку
,  господарських будівель і споруд,  розташовані в АДРЕСА_1(а.с.  13, 14).

Згідно розписки від 01.06.2007 року ОСОБА_1. передав ОСОБА_3. 5000 грн. за
проданий житловий будинок з господарськими будівлями і земельні ділянки площею
0, 25 га та 0, 11га за адресою АДРЕСА_1 і області,  а ОСОБА_3. зобов"язалася в десятиденний
термін оформити договір купівлі-продажу в нотаріуса (а.с. 5).

Як встановлено в судовому засіданні та не заперечувалося сторонами договір
купівлі- продажу відбувся фактично,  а
тому з цих підстав  позов є обґрунтованим
та доведеним,  та підлягає до задоволенню.

На підставі викладеного,   ст.  ст.
220, 3328, 655 ЦК
України,
керуючись  ст. хт. 10, 11, 60, 130
212, 214-215,  ЦПК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати таким,  що відбувся договір
купівлі- продажу житлового будинку з господарськими будівлями,  земельної ділянки 0, 25 га для
будівництва,  обслуговування житлового
будинку,  господарських будівель та
земельної ділянки площею 0, 11 га для ведення особистого підсобного
господарства,  що розташовані по АДРЕСА_1
і області,  між ОСОБА_1та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1право власності на житловий будинок з господарськими
будівлями,  земельну ділянку площею 0, 25
га для будівництва,  обслуговування
житлового будинку,  господарських
будівель та земельну ділянку площею 0, 11 га для ведення особистого підсобного
господарства,  що розташовані по АДРЕСА_1
і області

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Полтавської області через Полтавський районний суд шляхом подачі в 10- денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України.