Справа № 2-2965/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07
вересня 2007 року
Джанкойський   міськрайонний    суд
Автономної     Республіки Крим у
складі:

головуючого -
судді Глєбова О.А.,  при секретарі   Виговської О.О.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в м.
Джанкой справу за позовом ОСОБА_1 до Джанкойської міської ради про
визнання дійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки,  про визнання права власності на земельну
ділянку,

УСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду із позовами
й   просить:

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу від 25.05.2007 року,  відповідно до якого продавець Джанкойська
міська рада продала покупцеві ОСОБА_1 земельну ділянку площею 81, 0 кв.м.
,  розташовану за адресою: 96100,  Україна. Автономна Республіка Крим,  Джанкой,
вул.  Октябрьська,  № 234а,
за 11160, 00 грн,  які ОСОБА_1
сплатив   Джанкойської    міської раді у повній сумі.

Позивач просить
також визнати   його право власності на
цю земельну ділянку. Представник відповідача позови визнає.

З
пояснень позивача,  представника
відповідача,  матеріалів справи суд
установив наступні обставини.

Позивач є
власником    нерухомого майна - магазину
«Ритуальні послуги»,     розташованого за
адресою: 96100,  Україна. Автономна
Республіка Крим,  Джанкой,  вул.
Октябрьська,  №234а. Ця
обставина   підтверджується:

Свідоцтвом про
право власності на   нерухоме майно на
бланку серії САА № 349306,  виданим
позивачеві виконавчим комітетом Джанкойської міської ради 15.03.2004 року.
Витягом    про реєстрацію права власності
на нерухоме майно,  виданим
позивачеві  Джанкойським МБРТІ 15.03.2004
року.

З метою
придбання у власність земельної ділянки,
на якої розташоване належне позивачеві нерухоме майно,  позивач звернувся до відповідача із
відповідною заявою.

24.02.2006
року Джанкойська міська рада ухвалила рішення № 1033,  яким дозволила позивачеві ' проведення
землевпорядних робіт з метою оформлення права власності на земельну ділянку.
Після проведення позивачем землевпорядних робіт з метою оформлення права
власності на земельну ділянку відповідач Джанкойська міська рада ухвалила
рішення № 399 від 25.05.2007 року про продаж позивачеві земельної ділянки
площею 81, 0 кв.м. ,  розташованої за
адресою: 96100,  Україна. Автономна
Республіка Крим,  Джанкой,  вул.
Октябрьська,  № 234а згідно із
експертною оцінкою за 9300 грн. без урахування ПДВ.

Позивач
своє зобов'язання по сплаті ціни придбаної земельної ділянки виконав і сплатив
повну вартість придбаної земельної ділянки площею 81, 0 кв.м. ,  розташованої за адресою: 96100,  Україна. Автономна Республіка Крим,  Джанкой,
вул.  Октябрьська,  № 234а.

Ця
обставина підтверджується платіжним дорученням № 493 від 28.08.2007 року на
суму 11160 грн.,  тобто 9300, 00
грн+1860, 00 грн. ПДВ= 11160, 00 грн.

Відповідач
Джанкойська    міська рада до цього часу
не    оформила в   нотаріальній конторі договір,  тобто
ухиляється від нотаріального посвідчення договору. Ці обставини   підтвердили у суді сторони.

Суд
приймає доводи позивача,  визнання
позовів представником відповідача,  й
вважає,  що позови підлягають
задоволенню.

У
відповідності до  ст.  655 Цивільного Кодексу України 2003 року за
договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві),  а покупець приймає або зобов'язується
прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

У
відповідності зі  ст.  220 Цивільного Кодексу України 2003
року,  якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов  договору,  що
підтверджується  письмовими
доказами,    і
відбулося повне або

часткове
виконання договору,  але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

На
підставі викладеного,   ст.
ст.  655,  220 ч. 2 Цивільного Кодексу України 2003
року,  керуючись  ст.
ст.  10,  11,
57,  60,  212,
215   ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позови задовольнити повністю.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу від 25.05.2007 року,  відповідно до якого продавець Джанкойська
міська рада продала покупцеві ОСОБА_1 земельну ділянку площею 81, 0 кв.м.
,  розташовану за адресою: 96100,  Україна. Автономна Республіка Крим,  Джанкой,
вул.  Октябрьська,  № 234а,
за 11160, 00 грн,  які ОСОБА_1
сплатив    Джанкойської    міської раді у повній сумі.

Визнати
право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 81, 0 кв.м. ,  розташовану за адресою: 96100,  Україна. Автономна Республіка Крим,  Джанкой,
вул.  Октябрьська,  № 234а.

Рішення
може бути оскаржене в Апеляційний суд
Автономної Республіки    Крим    через

Джанкойський міськрайонний суд відповідно до вимог  ст.
294 ЦПК України 2004 року.  Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження. Рішення надруковане суддею в нарадчій кімнаті.

Головуючий        О.А.Глєбов