Справа №2-2127/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 серпня 2007
року

Червоногвардійський
районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:

Головуючого
судді       Маркєлова Р.І.

При
секретарі                Кисельовій О.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Макіївці цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до виконавчого комітету Макіївської міської ради,  Комунального підприємства «Бюро технічної
інвентаризації м.  Макіївки» про визнання
права власності на будівлі,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом вказуючи,  що
04.03.2003 року придбав на підставі договору купівлі-продажу недобудований
будинок 83% готовністю (А-2) з надвірними будівлями: гараж (Б-1),  баня (В-1),
туалет-душ (Г-1),  вольєр
(Д-1),  розташований за адресою: м.  Макіївка,
АДРЕСА_1. 16.0.2003 року він отримав державний акт про право власності
на земельну ділянку площею 0, 0768 га під індивідуальне житлове будівництво за
адресою: м.  Макіївка,  АДРЕСА_1. Після отримання вище зазначених
документів він розпочав добудову житлового будинку: здійснив добудову
мансарди,  зніс вольєр,  зробив житлову прибудову к будинку. Житлова
площа будинку відповідно збільшилась. Туалет-душ він переобладнав у магазин. За
результатами проведення технічної інвентаризації КП «БТІ м.  Макіївки» був виготовлений новий технічний
паспорт,  відповідно до якого житловий
будинок А-1 після проведених перебудов має загальну площу 151, 2 кв. м. ,  в тому числі - житлову площу 86, 66 кв. м.  Був складений новий план розташованих на
земельній ділянці споруд,  на якому
зазначена нова споруда Е-1 - магазин,
однак у реєстрації відмовило,
посилаючись на його самочинне будівництво. Позивач просив суд ухвалити
рішення,  яким визнати за ним право
власності на вказані самочинно побудовані будівлі. У судовому засіданні
представник позивача,  який діяв на
підставі довіреності,  підтримав заявлені
вимоги і просив суд позов задовольнити. Представник відповідача - виконавчого
комітету Макіївської міської ради у судове засідання не з'явився,  хоча був повідомлений про місце та час
судового розгляду справи належним чином,
заяви про розгляд справи у його відсутності до суду не надійшло,  у зв'язку з чим суд вважає можливим
розглянути справу у відсутності представника відповідача та ухвалити заочне
рішення. Представник відповідача - Комунального підприємства „БТІ м.  Макіївки",  у судове засідання також не з'явився,  але надав заяву,  у якій не заперечував проти заявлених вимог і
просив розглянути справу у його відсутності. Суд,  вислухавши пояснення представника
позивача,  дослідивши та проаналізувавши
матеріали справи вважає,  що позов
обгрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. На підставі договору
купівлі-продажу від 04.03.2003 року,
посвідченого приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального
округу,  зареєстрованого у реєстрі за
номером 569,  позивачу належить
недобудований будинок з надвірними будівлями за адресою: м.  Макіївка,
АДРЕСА_1. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку
Позивачу належить земельна ділянка площею 0, 0768 га розташована по АДРЕСА_1у
Червоногвардійському районі міста Макіївки. Згідно довідки Комунального
підприємства „БТІ м.  Макіївки" №
1/35-624 від 23.04.2007 року будинок (А-1) розташований за адресою м.  Макіївка,
АДРЕСА_1 добудований та самочинно збудовані: житлова прибудова
(А'-1),  мансарда (Ам -1),  магазин (Е-1) в зв'язку з чим загальна площа
стала 151, 2 кв. м,  жила площа - 86, 60
кв. м.

Згідно
наявних в матеріалах справи відомостей,
та відповідно до  ст.  376 ЦК України,  самочинно збудовані будівлі,  розташовані на земельній ділянці за вказаною
адресою,  прав та законних інтересів
інших осіб не порушують,  а тому підстав
для відмови у позові суд не вибачає.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  325,  328,
376 ЦК України,   ст.
ст.  6,  10,
14,  213-215 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Визнати заОСОБА_1 право власності на будинок
(А-1) з самовільно збудованою житловою прибудовою (А-1),  мансардою (Ам -1) загальною площею 151, 2 кв.
м,  жилою площею - 86, 60 кв. м.  та магазин (Е-1) розташовані за адресою
м.  Макіївка,  АДРЕСА_1. Заочне рішення може бути
переглянуте судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача. Заяву про
перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання
його копії. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.