Справа
№2-1386/07 p.
червня 2007 р.                                                                                          м.
районний суд м. Макіївки Донецької області в складі: головуючого - судді
Завгороднього Є.П.,  при секретарі Мінку
В.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
Асоціації власників жилих будинків «Союз» до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за комунальні послуги,
звернулось до суду з вищевказаним позовом.
судовому засіданні представник позивача Полянський Ю.В. позовні вимоги
підтримав та пояснив суду,  що відповідач
проживає у квартирі за адресою:АДРЕСА_1. За період часу з 01.05.2005 р. по
01.03.2007 р. він не сплачував квартирну плату у зв'язку з чим виникла заборгованість
у розмірі 281, 98 грн. Він неодноразова звертався до відповідача з проханням
сплатити заборгованість,  однак
відповідач заборгованість до теперішнього часу не оплатив. Просить стягнути з
відповідача заборгованість по квартирній платі.
ОСОБА_1 в судове
засідання не з'явився,  про час і місце
розгляду справи повідомлявся належним чином-судовими повістками,  причину неявки до суду не повідомив,  заперечення на позов не надав. Зі згоди
представника позивача,  на підставі
викладеного та відповідно до ч.1  ст. 224
ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача по
наявним доказам і прийняти заочне рішення.
пояснення представника позивача,
дослідивши матеріали справи,  суд
вважає,  що позов підлягає задоволенню за
Судом встановлені
такі факти та відповідні їм правовідносини.
довідки-розрахунку заборгованості по квартирній платі ОСОБА_1 за період з
01.05.2005 р.- по 01.03.2007
р. не оплачував квартирну плату та його заборгованість складає 281, 98 грн
копії особистого рахунка №500 ОСОБА_1
являється наймачем квартири за адресою: АДРЕСА_1 та разом з ним
зареєстровані та проживають члени сімї ОСОБА_2,  ОСОБА_3-,  ОСОБА_4.
копії свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особт Асоціація власників житлових
будинків №3,  №14 «Союз» внесено до
реєстру юридичних осіб 26.03.2005 р. (а.с. 6)
Згідно договора від 29.04.2005
р. про передачу функцій утримання та обслуговування житлового комплексу
об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації або управителю)
КП «Житловик-1» м.  Макіївки передає
Асоціації власників житлових будинків «Союз» згідно акту прийому-передачі,  виконання робіт по утриманню,  експлуатації та ремонту житлового комплексу
та прибудинкової території за адресою: м.
Макіївка-55,  м-н «Октябрьський»
буд 3,  14 за рахунок своєї господарської
діяльності згідно з Статутом.  Виконавець
- Асоціація «Союз» забов'язується здійснювати утримання,  експлуатацію та ремонт переданного житлового
комплексу та інш. (а.с. 7-9)
копії протоколу установчого збору співвласників багатоквартирного житлового
будинку №3 м-на «Октябрьський» м.
Макіївки від 10.01.2005 р. вступили в
співвласників багатоквартирного будинку з передачею усіх повноважень (а.с.  26-27).
України наймач забов'язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач
забов'язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги,  якщо інше не встановлено договором найму.
Якщо наймачами житла є кілька осіб,  їхні
обов'язки за договором найму житла є солідарними.
України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 р. визначені основні
засади організаційно-господарських відносин,
що виникають у сфері надання та сподивання житлово-комунальних послуг
між їхніми виробниками,  виконавцями і
споживачами,  а також їхні права та
обов'язки,  де у  ст.  1
зазначен,  що балансоутримувач будинку -
це власник або юридична особа,  яка за
договором з власником утримує на балансі відповідне майно,  а також веде бухгалтерську статистичну та
іншу передбачену законодавством звітність,
здійснює розрахунки коштів,
необхідних для своєчасного проведення по капітальному і поточному
ремонтів та утримання,  а також
забезпечення управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію
- суб'єкт господарювання,  предметом
діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу до умов
це фізична чи юридична особа,  яка
отримує або має намір отримувати житлово-комунальні послуги.
ч.2 Закону вказано,  що учасниками
відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник,  споживач,
виконавець,  виробник.
може бути іх виконавцем.
до п.п. 5,  3  ст.  20
Закону споживач забов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у
строки,  встановлені договором або
Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» від
29.11.2001 р. у разі
відмови власника приміщення укладати договір або оплачувати обов'язкові платежи на утримання та
ремонт неподільного майна та відповідной частки загального майна об'єднання має
право звернення до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку.
п. 17 цих Правил ... власники квартир багатоквартирних будинків забов'язані
вносити плату за обслуговування і ремонт будинку.
Судом
встановлено,  що ОСОБА_1 являється
наймачем квартири,  розташованої за
адресою: АДРЕСА_1,  проживає і
зареєстрован за вказаною адресоюз членами сім'ї,  є членом асоціації власників житлових
будинків №3,  14 «Союз». За період з
01.05.2005 р. по 01.03.2007 р. відповідач не оплачував квартплату у зв'язку з
чим за ним склалась заборгованість у сумі 281, 98 грн.,  що підтверджується довідкой-розразунком,  копією особистого рахунку НОМЕР_1
чином,  суд доходить до висновку,  що позовні вимоги являються обгрунтованими та
підлягають задоволеню повністю. Крім того,
з відповідачів необхідно стягнути державне мито на користь держави у розмірі
815,  816 ЦК України,  Закона
України «Про житлово-комунальні послуги»,
ст.  10 Закона України «Про
приватизацію державного житлового фонду»,
ст.  13 Закону України «Про
об'єднання співвласників» та керуючись
77,  88,  209, 214-215, 224-225 ЦПК України,
заяву Асоціації власників жилих будинків «Союз»
до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надання комунальних
послуг у суммі 281, 98 грн задовольнити.
з ОСОБА_1,  1953 року народження на користь Асоціації
власників жилих будинків «Союз» заборгованість за період з 01.05.2005 р. по 10.03.2007
р. у сумі 415, 99 грн (чотириста п'ятнадцять гривень 99 коп.).
з відповідача ОСОБА_1 судовий
збір на користь держави у сумі 51 грн.
Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не буде подано.

Заочне
рішення може бути переглянуте прийнявшим його судом по письмовій заяві
відповідача,  яка може бути подана
протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.