Справа № 2-1397/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2007
року Димитровський міський суд Донецькой області у складі: головуючої - судді Клепка Л.І.,
при секретарі Мушинській М. В.,
за участю представника позивача Гречишнікової К.М. ,

розглянувши
у відкритому заочному судовому засіданні в залі суду в м. Димитров справу за
позовом Комунального підприємства "Служба єдиного замовника" м.
Димитрова до ОСОБА_1 іОСОБА_2 про визнання їх такими,  що втратили право користування житловим
приміщенням,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
КП "Служба єдиного замовника" м.
Димитрова звернувся
до суду з позовом до відповідачівОСОБА_1 і ОСОБА_2 про визнання їх такими,  що втратили право користування житловим
приміщенням.

В
обгрунтування позовних вимог вказав,  що
відповідачі значаться зареєстрованими в квартирі АДРЕСА_1 основним наймачем
якої є відповідачка ОСОБА_1З 2001 року відповідачі в квартирі не
проживають,  догляд за квартирою не
здійснюють,  комунальні послуги та
квартплату не сплачують,  місце їх
знаходження невідомо. Вважаючи,  що
відповідачі не проживають в спірній квартирі з зазначеного часу без поважної на
те причини,  позивач просить суд визнати
їх такими,  що втратили право
користування зазначеним жилим приміщенням.

В
судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги,  обґрунтовуючи їх викладеними в позовній заяві
обставинами.

Відповідачі
ОСОБА_1 ,  ОСОБА_2 та представник третьої
особи -Димитровської міської Ради до судового засідання не з'явилися,  про час та місце розгляду справи повідомлені
належним чином.  На адресу суду від
представника третьої особи надійшла заява про розгляд справи у його
відсутність. Відповідачі про час розгляду справи повідомлялися належним
чином,  згідно відомостей КП «СЄЗ» за
місцем реєстрації вони не проживають. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення в
заочному судовому засіданні відповідно до вимог
ст. 224 ЦПК України..

Вислухавши
пояснення представника позивача,
свідків,  дослідивши докази по
справі,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню,  виходячи з наступних підстав.

Судом
встановлено,  що відповідачі ОСОБА_1і
ОСОБА_2 значаться зареєстрованими в квартирі АДРЕСА_1(арк.спр.

4).

Вказана
квартира знаходиться на балансі Комунального підприємства «Служби єдиного
замовника»,  яке згідно п.п.2.1,  5.1.3 статуту,  зареєстрованого розпорядженням міського
голови 08.07.2002р. та затвердженого рішенням Димитровської міської Ради
22.06.2002р.,  є юридичною особою з
комунальною формою власності і має право розпорядження належним йому майном
(арк.спр.16-18).

Квартира
не приватизована. Особистий рахунок на зазначену квартиру оформлено на ім'я
відповідачкиОСОБА_1 (арк.спр. 4,  7).
Відповідачка ОСОБА_2 значиться зареєстрованою в квартирі як член сім'ї

Згідно
довідки КП «СЄЗ» відповідачі до КП «СЄЗ» з письмовою заявою про їх тимчасову
відсутність в зазначеній квартирі не зверталися (арк.спр.4).

Як
вбачається з акту,  складеного за участю
представників КП "Служба єдиного замовника",  відповідачі ОСОБА_1і ОСОБА_2 не проживають в
зазначеній квартирі з 2001 року (арк.спр.6). Плата за комунальні послуги та
квартплата,  згідно довідки
позивача,  відповідачами не сплачуються
(арк.спр.4).

Вказані
обставини та факт непроживання відповідачів
в квартиріАДРЕСА_1
підтверджені в судовому засіданні поясненнями свідків ОСОБА_3 і ОСОБА_4

Свідок
ОСОБА_3 суду пояснила,  що в будинку
АДРЕСА_1 вона проживає три роки. її квартира розташована в одному під'їзді з
квартирою відповідачів. їй відомо,  що в
квартирі відповідачів,  розташованій на
п'ятому поверсі,  ніхто не проживає .
Квартира заходиться в непридатному для проживання стані. Над квартирою
відповідачів протікає крівля,  і вода
доходить до першого поверху. Мешканці під"їзду неодноразово зверталися до
КП «СЄЗ» з проханням заселити когось в цю квартиру,  оскільки квартира багато років стоїть порожня
і догляд за нею ніхто не здійснює. їй відомо,
що в квартирі АДРЕСА_1ніхто не проживає. Квартира знаходиться в
непридатному для проживання стану і потребує капітального ремонту. Сусіди
змушені були забити двері і здійснювати догляд за цією квартирою.

Свідок ОСОБА_4
суду пояснила,  що в будинку АДРЕСА_1 вона проживає з
1998 року. її квартира розташована на четвертому поверху під квартирою
відповідачів. Вона неодноразово намагалася знайти відповідачів,  так як через їх квартиру постійно затоплювало
водою її житло,  однак мешканців цієї
квартири вона не знайшла. В зазначеній квартирі відсутні вікна і двері,  що змусило сусідів звертатися неодноразово до
служби єдиного замовника. Протягом багатьох років зазначеною квартирою ніхто не
цікавиться і догляд за нею не здійснює.

Відповідно
до  ст. 71 ЖК України при тимчасовій
відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення
протягом шести місяців. В разі,  якщо
особа не проживає в жилому приміщенні більше шести місяців без поважних на те
причин,  вона може бути визнана
втратившою право користування житлом.
Порядок визнання особи такою,  що
втратила право користування жилим приміщенням,
визначається  ст. 72 ЖК України.

Судом не
встановлено поважності причин непроживання відповідачів в спірній
квартирі,  що є підставою для визнання їх
такими,  що втратили право користування
житлом,  оскільки в спірній квартирі вони
не проживають без поважної причини більше шести місяців.

Враховуючи
вищенаведене,  керуючись  ст.
ст. 71,  72 ЖК України,   ст.  ст.
10,  60,
79,  81,  88,
213,  214,  215,
224-226 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги комунального підприємства «Служба єдиного замовника» задовільнити.

Визнати
ОСОБА_1,  1959 року народження,  і ОСОБА_2,
1980 року народження,  втратившими
право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

Заочне
рішення може бути переглянуто судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача.

Заяву
про перегляд заочного рішення може бути подано до Димитровського міського суду
протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач
має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку. Заява про апеляційне
оскарження рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області
через Димитровський міський суд протягом десяти днів з дня проголошення
рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через
Димитровський міський суд протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.