Справа №2-1496/2007 року
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

22       серпня 2007 року
Первомайський міськрайонний суд Харківської області у

складі судді - Страхової І.П.,  при
секретарі - Лисенко
Л.А.,  розглянувши
відкритому

судовому засіданні у м.
Первомайському Харківської області справу за позовом

ОСОБА_1 до ТОВ"СП Агропрогрес" м.
Київ про визнання

договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на не житлову
будівлю

свинарника,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить
задовольнити позов,  посилаючись на
докази:

23       січня 2007 року між сторонами
був укладений договір купівлі-продажу

свинарника,  що розташований за
адресою Харківська область Первомайський район с

Красне .За договором продавець повинен був передати будівлю ,  а покупець оплатити

її вартість у сумі - 9000 грн. На теперішній час усі умови договору
виконані,  але позивач

не має можливості зареєструвати будівлю в бюро технічної
інвентаризації,  оскільки

відсутній нотаріально оформлений договір. Просить визнати договір купівлі
продажу

дійсним та визнати право власності на не житлову будівлю.

Відповідач проти
позову не заперечує.

Суд,  вбачає встановленими наступні факти та
відповідні їм правовідносини:

23 січня
2007 року між сторонами по справі був укладений договір купівлі-продажу
свинарника,  що розташований за адресою
Харківська область Первомайський район с
Красне. За договором продавець повинен був передати будівлю ,  а покупець оплатити її вартість у сумі - 9000
грн. Відповідач передав не житлове приміщення свинарника,  що підтверджується актом прийому-передачі від
23.01.2007 року. Позивач сплатив вартість приміщення у сумі - 9000 грн.,  що підтверджується квитанцією від 24.01.2007
року. Згідно п. 4.1 Договір набуває чинності з моменту його підписання
Сторонами і діє до повного виконання сторонами своїх обов'язків за
договором.  Тобто усі умови договору було
виконано,  але позивач не має можливості
зареєструвати будівлю в бюро технічної інвентаризації,  оскільки відсутній нотаріально оформлений
договір. Відповідно до  ст.  328 ЦК
України право власності набувається на підставах,  що не заборонені законом,  зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно,  якщо інше
прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не
встановлена судом.

Відповідно
до  ст.
392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності ,  якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою,  а також у разі втрати
/відсутності/ документа,  який засвідчує
його право власності. Укладений між сторонами договір відповідає вимогам  ст. . 203 ЦК України та є правомірним,
якщо його недійсність прямо не встановлена законом або він не визнаний
судом недійсним.

Вимоги позивача
законі,  обґрунтовані та підлягають
задоволенню в повному обсязі.

Керуючись  ст.
ст.  З,  4, 10, 11,
60 ЦПК України,   ст.   ст.
203, 204,  328, 381,  392 ЦК
України,   ст.  48 ЗУ"
Про власність ", -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу свинарника,
розташованого за адресою: Харківська область Первомайський район с Красне укладений
23 січня 2007 року між ОСОБА_1 та ТОВ"СП Агропрогрес" м.  Київ - дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення свинарника розташованого за
адресою: Харківська область Первомайський район с Красне

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження безпосередньо до апеляційного
суду Харківської області через місцевий суд.