Справа № 2-2503/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

30
серпня 2007року                                                                                              м.  Бориспіль

Бориспільський
міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого
судді     Вознюка С. М.

при
секретарі               Алфімовій І.М.

за участю
представника позивачки ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2до
Любарецької сільської ради,  3-і особи:
ОСОБА_4 та ОСОБА_3,  - про визнання права
власності в порядку спадкування,  -

встановив:

Позивачка
03.08.2007 року звернулася до суду із зазначеним позовом,  посилаючись на те,  що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_5 - мати
позивачки у віці 90 років,  а після її
смерті відкрилась спадщина,  до складу
якої входить домоволодіння АДРЕСА_1 Київської області,  до якого входять: житловий будинок та
сарай,  що підтверджується довідкою на
право особистої власності. Відповідно до заповіту,  спадкодавець заповідала все своє майно
позивачці,  її брату - ОСОБА_4,  та сестрі - ОСОБА_3 Проте,  брат і сестра позивачки на спадкове майно не
претендують,  про що склали відповідні
заяви. Позивачка не зверталася з заявою про прийняття спадщини до нотаріальної
контори,  а фактично прийняла її шляхом
вступу в користування та володіння майном.
До того ж на будинок відсутні правовстановлюючі документи,  а є лише рішення сільської ради про надання
дозволу на оформлення права власності на житловий будинок. Спору щодо
спадкового майна не існує.

У
зв'язку з цим позивачка просила задовольнити позов,  оскільки рішення суду потрібно для реєстрації
права власності на домоволодіння відповідно до діючого законодавства,  та визнати за нею право власності на нерухоме
майно - зазначене домоволодіння в порядку спадкування.

В
судовому засіданні позивачка та її представник вимоги,  викладені в позові,  підтримали в повному обсязі та просили позов
задовольнити.

Відповідач
в судове засідання представників не направив,
просив розглянути справу без участі її представника,  при вирішенні справи покладається на думку
суду.

Третя
особа ОСОБА_3. в судовому
засіданні проти позову не заперечувала,
просила його задовольнити та пояснила,
що спору щодо спадкового майна між ними не має.

Третя
особа ОСОБА_4. в судове засідання не з'явився,
надав заяву,  в якій проти позову
не заперечує,  просить задовольнити
вимоги ОСОБА_2 та слухати справу в його відсутність.

Судом
ухвалено слухати справу у відсутність представника відповідача та третьої особи
-ОСОБА_4.

Вислухавши
пояснення позивачки,  її представника та
третьої особи - ОСОБА_3.,  ознайомившись з письмовими поясненнями сільської
ради,  перевіривши матеріали цивільної
справи,  оцінивши зібрані по справі
докази,  суд дійшов до висновку,  що позовні вимоги підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Виниклі
правовідносини врегульовуються ЦК
України 2001 року,  оскільки хоча вони
й виникли до набрання ним чинності,
однак продовжували існувати після цього.

Судом встановлено,  що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_5.,
що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1,  виданого Любарецькою сільською радою
Бориспільського району ІНФОРМАЦІЯ_1 року,
про що зроблено актовий запис в Книзі реєстрації актів про смерть за
НОМЕР_2

Після
смерті ОСОБА_5. - позивачка ОСОБА_2 є єдиною спадкоємицею за заповітом,  оскільки її брат - ОСОБА_4,  та сестра - ОСОБА_3,  які також є спадкоємцями за заповітом,  на спадкове майно не претендують,  про що 23.07.2007 року та 20.07.2007
року,  відповідно склали заяви,  посвідчені секретарем Любарецької сільської
ради Бориспільського району.

В склад
спадщини,  яка відкрилась після смерті
ОСОБА_5.,  входять об'єкти
нерухомості,  які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1,  що підтверджується рішенням Любарецької
сільської ради Бориспільського району відІНФОРМАЦІЯ_2 та довідкою Любарецької
сільської ради Бориспільського району від ІНФОРМАЦІЯ_3. В зазначеному будинку
була зареєстрована та проживала по день смерті ОСОБА_5.,  який і належав останній згідно запису в
погосподарській книзіНОМЕР_3

Згідно
вказаних документів будинковолодіння розташоване на земельній ділянці за
вказаною вище адресою,  й складається з:
житлового будинку та сараю.

Житловий
будинок,  разом з іншими спорудами,  які входять до складу домоволодіння,  знаходиться на неприватизованій земельній
ділянці,  у зв'язку з чим має статус
садиби відповідно до ч.1  ст.  381 ЦК
України. Питання щодо земельної ділянки даним позовом не вирішувалось.

Позивачка
не подавала нотаріусу заяви про прийняття спадщини,  а фактично прийняла її шляхом вступу у
володіння та користування. Крім того,
правовстановлюючих документів на домоволодіння не має,  в зв'язку з чим в неї відсутня можливість
звернутися з даною заявою. Є лише рішення Любарецької сільради Бориспільського
району від ІНФОРМАЦІЯ_2 про надання дозволу на оформлення права власності на
житловий будинок,  яке видане після
смерті ОСОБА_5.,  яке не є підставою для
оформлення спадщини та визнання за позивачкою права власності,  оскільки цього не достатньо згідно чинного
законодавства.

У
зв'язку з цим вона звернулася з позовом до суду,  оскільки однією з підстав для реєстрації
права власності на нерухоме майно,
відповідно до пункту 2.1 та пункту 10 додатку №1 Тимчасового положення
про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,  затвердженого наказом Міністерства юстиції
України від 07.02.2002 року №7/5,  - є
рішення суду про визнання права власності.

Право
власності на нерухоме майно,  яке є
об'єктом спадщини,  в даному випадку
житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями,  підлягає державній реєстрації,  у зв'язку з цим,  відповідно до
ст.  182 та ч. 2  ст.
331 ЦК України,  - воно виникає з моменту такої реєстрації.
Для цього є необхідність визнати за позивачкою право власності на нерухоме
майно,  що є об'єктом спадщини,  оскільки відсутність правовстановлювальних
документів позбавляє спадкоємця здійснити реєстрацію власності й прийняти
спадщину.

Під час судового
розгляду також встановлено,  що факт
будівництва нерухомого майна спадкодавцем,
розташованого по АДРЕСА_1,  ніким
не оспорюється; крім позивачки на спадкове майно ніхто не претендує; спору з
приводу вказаного об'єкта спадкування не існує.

Вказані
обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_2.,
у зв'язку з тим,
що її права щодо володіння,
користування та розпорядження спадковим майном порушуються,  а тому підлягають захисту відповідно до  ст.
392 ЦК України,  оскільки не визнаються органом,  який здійснює державну реєстрацію нерухомого
майна.

Крім
того,  згідно  ст.
1218 ЦК України
до складу спадщини входять усі права та обов'язки,  що належали спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися

внаслідок його смерті. У цьому зв'язку судом встановлено,  дозвіл на оформлення права власності на
спадкове нерухоме майно наданий сільською радою вже після реєстрації смерті
спадкодавця.

Беручи
до уваги,  що позивачка,  як спадкоємець за заповітом,  має право на набуття права власності на
житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями,  після смерті ОСОБА_5.,
а також те,  що
вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом,  однак не змогла його отримати з незалежних
від неї причин,  - позовні вимоги слід
задовольнити в повному обсязі.

Враховуючи
наведене,  відповідно до ч. 5  ст.
1268 ЦК України
слід визнати право власності позивачки в порядку спадкування на житловий
будинок з сараєм (згідно характеристики будинків та споруд,  а.с. 8),
розташованих за адресою: АДРЕСА_1 Бориспільського району Київської
області,  оскільки остання її прийняла
шляхом фактичного вступу у володіння та користування.

Оскільки
свідоцтво про право на спадщину видано не було,
з незалежних від позивачки причин,
суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця
власником зазначеного вище спадкового нерухомого майна.

На
підставі  ст.  ст.
392,  1218,  1268,
1297 ЦК України,  керуючись
ст.  ст.  4,  10,  60,
174,  213,  215 ЦПК України,  суд,  -

вирішив:

Позов
ОСОБА_2задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_2 право приватної власності в порядку спадкування за заповітом на
будинок та сарай,  розташовані на
земельній ділянці Любарецької сільської ради Бориспільського району за адресою:
АДРЕСА_1 Бориспільського району Київської області,  які належали ОСОБА_5,  яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Зобов'язати
ОСОБА_2 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за нею
н праві власності нерухомого майна.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської
області через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-ти денний
строк заяви про апеляційне оскарження і подання після цього на протязі 20 днів
апеляційної скарги до апеляційного суду Київської області через Бориспільський
міськрайонний суд.

Суддя
Бориспільського міськрайонного суду

Київської
області                        С. М.
Вознюк