Справа №2-2221
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23
жовтня 2007 року     Куп'янський
міськрайонний суд Харківської області

у
складі:                           головуючого
- судді Скородєлової В.В.

при секретарі
Бутковій В.М.  за участю адвоката
Гладченко І.С. ,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Куп'янську,  Харківської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі виконкому Куп'янської міської
ради Харківської області про визнання права власності на недобудоване нерухоме
майно - житловий будинок,  ціна позову
24808 грн.,  -

встановив:

Позивачка
ОСОБА_1. звернулася до суду з даним позовом вказавши,  що

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати - ОСОБА_2,
яка проживала в АДРЕСА_1.

21.10.2003
року позивачка прийняла спадщину після смерті матері,  подавши заяву до Куп'янської державної
нотаріальної контори Харківської області,
яка зареєстрована в книзі обліку спадкових справ 21.10.2003 року за
№1845 та відкрита спадкова справа за №11.7.943/2003.

Після закінчення
шестимісячного строку з дня смерті матері позивачка отримала:

08.12.2004           року за
реєстровим номером НОМЕР_1 свідоцтво про право на спадщину на

грошові вклади за законом; 11.12.2006 року за реєстровим номером НОМЕР_2
свідоцтво

про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями,  який знаходиться в

АДРЕСА_1.

Крім
цього майна після смерті ОСОБА_2.
залишилось нерухоме майно: недобудований житловий будинок,  будівництво якого спадкодавця вела за
наявності відповідних дозволів.

Цей
недобудований житловий будинок знаходиться в АДРЕСА_1.

Готовність
недобудованого житлового будинку складає 72%,
що підтверджується зведеним актом вартості недобудованого будинку та
споруд від 05.12.2005 року.

Вартість
недобудованого житлового будинку становить 24808 гривень,  що також підтверджується вищевказаним актом.

Ціна
позову 24808 гривень встановлена виходячи з дійсної вартості недобудованого
майна.

Листом
від 08.08.2007 року за №517 державний нотаріус рекомендувала позивачці
звернутися до суду з приводу визнання за нею права власності в порядку
спадкування за законом після смерті матері на недобудований житловий АДРЕСА_1.

Прізвище
«ОСОБА_1» позивачка змінила на «ОСОБА_1» у зв'язку з реєстрацією шлюбу,  що підтверджується довідкою відділу РАЦС по
м.  Куп'янську,  Куп'янського міськрайонного управління
юстиції Харківської області від 08.08.2007 року №172-03-35.

У
зв'язку з чим,  позивачка звернулася до
суду вважаючи,  що можливо за нею визнати
право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері на
недобудований АДРЕСА_1.

15.10.2007
року позивачка подала до суду позовну заяву з уточненими позовними
вимогами,  в якій зазначила,  що відповідач заперечував проти задоволення
позову посилаючись на  ст.
ст.  182,  331,
1216 ЦК України,  доповнюючи,
що нормами діючого законодавства не передбачено визнання права власності
на недобудований житловий будинок,  цей
будинок за життя спадкодавця ОСОБА_2.  не
був зареєстрований шляхом державної реєстрації,
це унеможливлює перехід прав та обов'язків на вказане майно до
спадкоємиці ОСОБА_2.

Відповідно
до  ст.
31 ЦПК України позивач вважає за необхідне уточнити позовні вимоги,  вказуючи,
що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1,  мати позивачки -ОСОБА_2.  вела за наявності відповідних дозволів,  що підтверджується письмовими доказами: випискою
з рішення виконкому Куп'янськ-Вузловської селищної ради від 23 липня 1975 року
про наділення земельної ділянки під будівництво; рішенням виконкому Куп'янської
міської ради Харківської області від 19 квітня 1988 року про продовження
договору забудови; рішенням №239 від 13 квітня 1976 року про надання земельної
ділянки під забудову ОСОБА_2. ; планом відводу земельної ділянки від 13 квітня
1976 року під забудову ОСОБА_2. ; договором про надання у безстрокове
користування земельної ділянки від 28 квітня 1976 року; актом від 28 квітня
1976 року про відведення земельної ділянки в натурі ОСОБА_2. ; дозволом на
виконання робіт по індивідуальному будівництву від 28 квітня 1976 року.

Таким
чином,  спадкодавця ОСОБА_2 на підставі
рішення виконкому Куп'янської міської ради Харківської області,  рішення виконкому Куп'янськ-Вузловської
селищної ради Харківської області,
договору про надання у безстрокове користування під будівництво житлового
будинку під час свого життя,  а саме з 23
липня 1975 року по 13 березня 2003 року здійснювала будівництво житлового
АДРЕСА_1.

Цивільним
кодексом України,  який діяв до
01.01.2004 року не були передбачені необхідність державної реєстрації права на
недобудоване нерухоме майно та визнання права на це майно в судовому порядку.

Оскільки
спадкодавця на підставі належним чином оформлених документів станом на 13
березня 2003 року,  тобто до набрання
чинності ЦК України,  який вступив в дію з 01.01.2004 року,  здійснила будівництво житлового будинку,  не завершила будівництво у зв'язку зі смертю,  їй на праві особистої власності належав на
час відкриття спадщини 13 березня 2003 року недобудований житловий
будинок,  готовністю 72%.

Відповідно
до п. 4 прикінцевих та перехідних положень ЦК України,  який діє з 01.01.2007 року,  Цивільний кодекс України,  який діє з 01.01.2004 року застосовується до
цивільних відносин,  що виникли після
набрання ним чинності.

Цивільно-правові
відносини,  щодо належності на праві
власності ОСОБА_2.  недобудованого
житлового будинку,  готовністю 72%,  відкриття,
прийняття спадщини після її смерті,
виникли до 01.01.2007 року,  після
01.01.2007 року вони не продовжувалися.

Після
смерті ОСОБА_2.  позивачка належним чином
прийняла спадщину 21.10.2003 року.

Відповідно
до п.5 прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України,  який діє з 01.01.2007 року,  правила книги шостої Цивільного кодексу
України застосовується також до спадщини,
яка відкрилась,  але не була
прийнята ніким із спадкоємців до набрання чинності цим Кодексом.

Таким
чином,  до спадщини,  яка відкрилась та була прийнята після смерті
ОСОБА_2. ,  застосовується положення
Цивільного кодексу України,  який діяв до
01.01.2007 року.

Посилання
відповідача в запереченнях на  ст.  182 ЦК
України є помилковим.

Після
01.01.2004 року діє   ст.   331 ЦК
України,   тому позивачка послалась
на цю норму права,   у зв'язку з
неможливістю оформлення права на спадщину за законом після 01.01.2004 року на
недобудоване нерухоме майно в нотаріальній конторі.

Відповідно
до ч. 4   ст.   331 ЦК
України за заявою зацікавленої особи суд може визнати її власником
недобудованого нерухомого майна,   якщо
буде встановлено,   що частка робіт,   яка невиконана відповідно до проекту,   є незначною.

Відповідно
до проекту,   був збудований житловий
будинок літ. «А»,   сараї літ. «Б»,   «В».

Згідно   ст.
1218 ЦК України
до складу спадщини входять усі права та обов'язки,   що належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини.

На
момент відкриття спадщини спадкодавці належав недобудований житловий будинок з
надвірними будівлями,   який знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно
до   ст.
1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом або законом.

Згідно   ст.
1261 ЦК України,   який діє з 01.01.2004 року,   у першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця.

Відповідно
до   ст.
524 ЦК України,   який діяв до 01.01.2004 року,   спадкування здійснюється за законом та
заповітом.

Відповідно
до   ст.
561 ЦК України,   який діяв до 01.01.2004 року,   свідоцтво про право на спадщину видається
після шести місяців з дня відкриття спадщини.

У
судовому засідання позивачка та її представник підтримали уточнені позовні
вимоги у повному обсязі,   які просять
суд задовольнити.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився,
надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі,   проти уточненого позову заперечень та
доповнень не має.

Суд,   заслухавши пояснення позивачки та її
представника,   перевіривши матеріали
справи,   прийшов до наступного.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судовим
розглядом встановлено,   що ОСОБА_2 за
життя вела будівництво за адресою: АДРЕСА_1 за наявності на те всіх законних
підстав,   що підтверджується: випискою з
рішення виконкому Куп'янськ-Вузловської селищної Ради депутатів трудящих за №15
від 23.07.1975 року (а.с.   12),   рішенням виконкому міської (селищної) Ради
депутатів трудящих за №239 від 13.04.1976 року про надання в безстрокове
користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку (а.с.   14),
дозволом від 13.04.1979 року (а.с.
19),   актом від 28.04.1976 року
(а.с.   18),   другим примірником договору про надання у
безстрокове використання земельної ділянки під будівництво індивідуального
житлового будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від одної до
п'яти включно з житловою площею не більш 60 кв.м.   від 28.04.1976 року (а.с.   16-17),
планом відводу земельної ділянки під будівництво (а.с.   15),
рішенням Куп'янської міської ради народних депутатів Харківської області
від 19.04.1988 року (а.с.   13).

Відповідно
до зведеного акту від 05.12.2005 року (а.с.
10) готовність недобудованого будинку складає 72% та його будівельна
вартість 24808 гривень.

ОСОБА_2
є рідною матір'ю ОСОБА_1,   1962 року
народження,   що підтверджується
свідоцтвом про народження,   виданим
26.04.1962 року серія IV-УР
НОМЕР_3(а.с.   8).

Згідно
довідки,   наданої відділом реєстрації
актів цивільного стану по місту Куп'янську,
Куп'янського міськрайонного управління юстиції Харківської області (а.с.   7) позивачка змінила прізвище «ОСОБА_1» на
«ОСОБА_1» у зв'язку з реєстрацією шлюбу.

Відповідно
до свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ НОМЕР_4 (а.с.  9) ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у смт.  Куп'янськ-Вузловий,  Куп'янського району,  Харківської області.

Після
смерті ОСОБА_2. ,  ОСОБА_1. у
шестимісячний строк звернулась із заявою до Куп'янської державної нотаріальної
контори Харківської області,  в наслідок
чого була відкрита спадкова справа за № П.7 943/2003 року,  що підтверджується листом від 08.08.2007 року
Куп'янської державної нотаріальної контори Харківської області (а.с.  6).

Згідно
ч. 5  ст.  376 ЦК України на
вимогу власника /користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно,  яке
самочинно збудоване на ній,  якщо це не
порушує права інших осіб.

Суд
приходить до висновку,  що можливо
визнати за ОСОБА_1. право власності на недобудований 72% готовності житловий
будинок літ. «А» з надвірними будівлями,
який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1в порядку спадкування за
законом,  як спадкоємиця першої черги
після смерті її матері - ОСОБА_2. ,  яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Таким
чином,  визнання відповідачем
пред'явленого позову не суперечить закону,
не порушує права,  свободи чи
інтереси інших осіб.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  10,  11,
15,  57,  61,
212,  214,  215,
294,  296 ЦПК України,   ст.
ст.  524,  529 ЦК
України,  який діяв до 01.01.2004
року,   ст.   ст.  328,  331,
376,  1216-1218,  1261,
1268,  1269 ЦК України,  який діє з 01 січня 2004 року,  суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 -
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1,  1962 року народження,  право власності на недобудований 72%
готовності житловий будинок літ. «А» з надвірними будівлями,  який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1в
порядку спадкування за законом,  як
спадкоємицею першої черги після смерті її матері - ОСОБА_2,  померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської
області через Куп'янський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку ч.4  ст.  295 ЦПК України.