Справа№2-811/07
РІШЕННЯ

22
серпня 2007 року Авдіївський міський суд Донецької області у складі:
головуючого судді Компанієць І.Д.,

секретаря
судового засідання Артемової М. А.,

з
участю представника позивачки ОСОБА_1,
адвоката ОСОБА_2,  представника
відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Авдіївка цивільну справу за
позовом ОСОБА_4 до теріторіальної громади міста Авдіївка про визнання права
власності,  суд,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася до суду з позовною заявою до відповідача про визнання за нею

права
власності на 1/2 частину житлового будинкуАДРЕСА_1.

Свої
позовні вимоги мотивувала тим,  що згідно
акту від 26.04.1976 року придбала на торгах

1/2
частину вказаного будинку. Згідно договору купівлї-продажу від 11.08.197.6 року
стала

власником
ще 1/2 частини вказаного будинку. Таким чином на теперішній час є власником

всього
будинку. Оскільки тяжко хворіє,  вирішила
будинок продати,  але ж нотаріус не

приймає
акт від 26.04.1976 року як правовстановлюючий документ,  що підтверджує право

власності
позивачки на 1/2 частину будинку,
оскільки в акті в прізвищі позивачки зроблені

виправлення,  які належним чином не засвідчені.

Позивачка
в судове засідання не з'явилася,  про
час,  дату та місце слухання справи була
повідомлена належним чином,  позовні
вимоги підтримала,  просила допустити до
участі в справі її представника ОСОБА_1

В
судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1,  діюча на підставі нотаріально посвідченої
довіреності,  адвокат ОСОБА_2,  підтримали позовні вимоги,  просив визнати за ОСОБА_4 право власності на
1/2 частину будинку АДРЕСА_1,  що
належить їй на підставі акту від 26.04.1976р.

Представник
відповідача ОСОБА_3 ,  діюча на підставі
довіреності,  позовні вимоги
визнала,  не заперечувала проти їх
задоволення.

Згідно
акту від 26.04.1976 року судового виконавця,
ОСОБА_4 придбала на торгах 1/2 частину будинку з господарськими
спорудами за адресою: АДРЕСА_1,  у
вказаному акті є виправлення в призвищі ОСОБА_4,  належним чином не засвідчені (а.с. 10)

Згідно
договору купівлі-продажу від 11.08.1976 року,
реєстровий №1-18,  ОСОБА_4 э власником
1/2 частини будинку АДРЕСА_1 (а.с. 13)

З
технічного паспорту на вказаний будинок вбачається,  що вказаний будинок належить ОСОБА_4 (а.с.
6-9)

З
витягу реєстру реєстрації прав власності вбачається,  що за БОСОБА_43ареєстрована в БТІ 1/2 частина
вказаного будинку,  (а.с. 14)

ОСОБА_4
уклала шлюб з ОСОБА_5 04.12.1976 року,
прізвище після укладення шлюбу "ОСОБА_4 (а.с. 16)

ОСОБА_5
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року,  про що свідчить
свідоцтво про його смерть,  актовий запис
НОМЕР_1 (а.с. 5).

В
Авдіївській державній нотаріальній конторі відсутня спадкова справа на майно
померлого ОСОБА_5 (а.с. 20-22)

Суд,  вислухавши пояснення представника
позивачки,  вивчивши матеріали цивільної
справи,  вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

На
підставі п.4 Прикінцевих та перехідних Положень ЦК України
щодо цивільних правовідносин,  яки
виникли до набрання чинності цим Кодексом,
тобто до 01.01.2004р.,  але
продовжують існувати після набрання ним чинності,  застосовуються положення ЦК України
2003 року.

З
огляду на наведене при вирішенні даної справи суд керується вимогами ч.2  ст. 331 ЦК України,  якими передбачено,  якщо право власності на нерухоме майно відповідно
до закону підлягає державній реєстрації,
право власності виникає з моменту державної реєстрації.

На
підставі  ст. 657 ЦК України
договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Судом
встановлено,  що позивачка придбала на
торгах 1/2 частину будинку з господарськими спорудами за адресою:
АДРЕСА_1,  тобто фактично має місце
договір купівлі-продажу нерухомого майна.

Внаслідок
виправлень в акті - правовстановлюючому документі на
1/2 частину вказаного будинку,  належним
чином не засвідчених у встановленному законом порядку,  нотаріус позбавлений можливості прийняти
вказаний акт від 26.04.1976 року як документ,
що підтверджує право власності позивачки на частину названого нерухомого
майна.

Згідно
ч.2  ст. 328 ЦК України
право власності вважається виниклим правомірно,
якщо інше прямо не свідчить з закону або незаконність набуття права
власності не встановлена судом.

З
наданих суду документів,  пояснень
вбачається,  що 1/2 частина будинку
АДРЕСА_1 з господарськими спорудами належить ОСОБА_4 (дівоче прізвище
"ОСОБА_4") на підставі акту від 26.04.1976 року,  зареєстрованого в БТІ 06.10.1976 року,  реєстровий НОМЕР_180.

Керуючись  ст.
ст.  331,  657,
328,  392 ЦК України,   ст.
ст.  10, 57-60,  208,
212,  213,  214,
245 ЦПК України,  суд-

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_4 до теріторіальної громади міста Авдіївка про визнання права власності -
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_4,  народження ІНФОРМАЦІЯ_2
року,  право власності на 1/2 частину
будинку з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 на підставі акту від
26.04.1976 року про придбання майна на торгах.

Рішення
може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Авдіївський
міський суд,  одночасно копія апеляційної
скарги надсилається у Апеляційний суд Донецької області.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна
скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо скарга подається в
строк десяти днів з дня проголошення рішення.