Справа № 2-П-525/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 серпня 2007 р.
Березнегуватський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого
судді                                                                                    Молчанова О.Г.,

при
секретарі                                                                                             Білій
О.А.

розглянув у
попередньому судовому засіданні в залі суду смт Березнегувате справу за позовом
ОСОБА_1до
ОСОБА_2про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права
власності на будинок,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання дійсним договору
купівлі-продажу будинку та визнання права власності на будинок, в позовній
заяві вказав, що 13 червня 2007 року позивачем було сплачено відповідачу 10000
(десять тисяч) грн за належний йому будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1і
відповідно до витягу з витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно
складається з: літ.А-житлового будинку кам'яного загальною площею 50,9
(п'ятдесят цілих дев'ять десятих) кв.м. і жилою площею 26,2 (двадцять шість
цілих два десятих) кв.м., №1-ґанок цемент., літ.Б-літньої кухні цегл.,
літ.В-сараю цегл., літ.Г-сараю цегл., літ.Д-сараю кам., літ.К-сараю цегл.,
літ.Е-погрібу кам., літ.Ж-вбиральні дерев., №2,І,ІІ-споруди, №3,4,6-огорожа.
Будинок належить відповідачу на підставі рішення суду від 08 квітня 2005 року
Про отримання грошей ОСОБА_2. надав позивачу розписку.

Між
позивачем та відповідачем було досягнуто згоди про всі істотні умови, які є
необхідними для договору купівлі-продажу. Від нотаріального посвідчення
договору відповідач ухиляється.

Згідно
ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли
згоди з усіх істотних умов договору.

Статтею
220 ЦК України передбачено, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

В
судовому засіданні позивач підтримав свої вимоги, викладені в позовній заяві,
просить позов задовольнити.

Відповідач
в судовому засіданні повністю визнав позовні вимоги Кузнецова Віталія
Володимировича.

Суд,
вислухавши пояснення позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов ОСОБА_1підлягає
задоволенню відповідно до ст.ст.220,638 ЦК
України, ст.13 Закону України „Про власність".

Керуючись
ст.ст.10,11,60,130,209,212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити. Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, який
знаходиться в АДРЕСА_1і відповідно до витягу з витягу з реєстру прав власності
на нерухоме майно складається з: літ.А-житлового будинку кам'яного загальною
площею 50,9 (п'ятдесят цілих дев'ять десятих) кв.м. і жилою   площею 26,2 (двадцять шість цілих два
десятих) кв.м., №1 -ганок цемент., літ.Б-літньої

кухні цегл.,
літ.В-сараю цегл., літ.Г-сараю цегл., літ.Д-сараю кам., літ.К-сараю цегл.,
літ.Е-погрібу кам., літ.Ж-вбиральні дерев., №2,І,ІІ-споруди, №3,4,6-огорожа,
укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1і
відповідно до витягу з витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно
складається з: літ.А-житлового будинку кам'яного загальною площею 50,9
(п'ятдесят цілих дев'ять десятих) кв.м. і жилою площею 26,2 (двадцять шість
цілих два десятих) кв.м., №1-ґанок цемент., літ.Б-літньої кухні цегл.,
літ.В-сараю цегл., літ.Г-сараю цегл., літ.Д-сараю кам., літ.К-сараю цегл.,
літ.Е-погрібу кам., літ.Ж-вбиральні дерев., №2,ІДІ-споруди, №3,4,6-огорожа.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.