Справа 2-1351/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 вересня
2007   року                                                                                 м.
Запоріжжя

Запорізький
районний суд Запорізької області

у складі:
головуючого судді -        Гончаренко
П.П.

при секретарі                   -               Волчковій Є.О.

розглянувши у
відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, 3-я особа: ОП ЗМБТІ, про визнання права
власності на нерухоме майно, суд

встановив :

Позивач
звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме
майно, вказавши, що на підставі Державного акту на право приватної власності на
землю, позивачці належить на праві власності земельна ділянка площею 0,176 га,
що знаходиться на території Долинської сільської ради за адресою: АДРЕСА_1.
Вказана земельна ділянка перейшла у власність позивачу згідно договору-купівлі
продажу. Згідно договору купівлі-продажу та піспорту на забудову садиби ,
позивач на свої кошти побудувала в 2002 р. домоволодіння № 41 по вул. 8 Березня
в с Долинське,
а саме: житловий будинок літ. А, 1-1 гараж 41,6 кв.м., 1-2 котельня 3,8 кв.м.,
1-3 коридор 10,6 кв.м., 1-4 вання 6,4 кв.м., 1-5 кухня кімната 32,6 кв.м., 1-6
кімната 18,8 кв.м., 1-7 коридор 6,6 кв.м., 1-8 кімната 17,9 кв.м., відкрита
веранда 11,9 кв.м., літня кухня літ. Б, сараї літ. В, Г, Д, Е, Ж, И, вольєр
літ. З, погріб з шийкою літ. пгі, погріб під Б літ. пг, фундамент під прибудову
літ. аі, намет літ. К, підпорні стінки № 1,4, 5, цоколь паркана № 3, паркан №
2, басейни № 6, 7, зливні ями № 8, 9. Всі будівлі розташовані на земельній
ділянці загальною площею 2506 кв.м.

Лишки земельної
ділянки сталися тому, що будинок зведеночастково на земельній ділянці за
адресою: АДРЕСА_1 , яка належить на праві приватної власності дочці позивача -
ОСОБА_2. Будування відбувалося з її дозволу.

На теперішній
час позивач бажає оформити право власності на нерухоме майно, тому вимушена із
вказаною заявою звернутися до суду.

Позивач прохає
суд визнати за нею право власності на вказане нерухоме майно та зобов'язати ОП
ЗМБТІ провести реєстрацію нерухомого майна..

Відповідач не
заперечує проти позовних вимог позивача та прохає суд їх задовольнити.

Представник 3-ї
особи в судоме засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив,
заперечень проти позову не надав.

Позивач позовні
вимоги підтримав і прохає суд їх задовольнити.

Судом, на
підставі наданих позивачем документів, встановлено, що начальник відділу
містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Запорізької
райдержадміністрації не заперечує проти оформлення права власності на житловий
будинокАДРЕСА_1 , що підтверджено довідкою № 01-11/856 від 16.07.2007 р.
Управління наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України в Запорізькій
області не заперечує проти розміщення індивідуального житлового будинку
АДРЕСА_1згідно наданого технічного паспорту за умови виконання діючих вимог
пожежної безпеки, що підтверджено довідкою № 11/1-4/4354 від 06.07.2007 р.
Технічний паспот на житловий будинок АДРЕСА_1 видано на ім'я ОСОБА_1. Державний
акт на право приватної власності на землю І-ЗП № 033977 на земельну ділянку
площею 0,176 га, розташованої на території Долинської сільської ради в АДРЕСА_1
, передану для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських
споруд, видано на ім'я ОСОБА_1 22.02.2000 р. Долинською сільською радою. Згідно
договору купівлі-продажу від 23.11.1999 р. ОСОБА_3 . продав, а ОСОБА_1 . купила
земельну ділянку площею 0,176 га, розташовану за адресою АДРЕСА_1 . Паспорт на
забудівлю земельної ділянки за вказаною адресою видано 14.12.1992 р. ОСОБА_5 .

Технічний
паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1 видано на ім'я ОСОБА_2 . Згідно державного
акту на право приватної власності на землю І-ЗП № 033978 на земельну ділянку
площею 0,15 га по АДРЕСА_1передано для будівництва та обслуговування житлового
будинку і господарських будівель, власником є ОСОБА_2. Згідно договору
купівлі-продажу від 15.10.1999 р. ОСОБА_4 . продав, а ОСОБА_2 . купила земельну
ділянку площею 0,150 га по АДРЕСА_1 . Паспорт на забудівлю земельної ділянки за
вказаною адресою видано 20.05.1993 р. ОСОБА_4.

Розглянувши
матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд вважає позовні вимоги
такими, що підлягають задоволенню.

Згідно зі ч. 1
ст. 328 ЦК України,
право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Згідно з ч. 2
ст. 331 ЦК України,
право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі,
споруди) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно зі ст.
375 ЦК України,
власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди,
створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти
будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває
право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право
власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних,
будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови
використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право власності.

Керуючи ст.ст.
7, 10, 11, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 328, 331, 375, 392 ЦК України

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити повністю.

Визнати право
власності за ОСОБА_1 на збудоване нерухоме майно, розташоване по АДРЕСА_1, а
саме: житловий будинок літ. А, 1-1 гараж 41,6 кв.м., 1-2 котельня 3,8 кв.м.,
1-3 коридор 10,6 кв.м., 1-4 вання 6,4 кв.м., 1-5 кухня кімната 32,6 кв.м., 1-6
кімната 18,8 кв.м., 1-7 коридор 6,6 кв.м., 1-8 кімната 17,9 кв.м., відкрита
веранда 11,9 кв.м., літня кухня літ. Б, сараї літ. В, Г, Д, Е, Ж, И, вольєр
літ. З, погріб з шийкою літ. пг1, погріб під Б літ. пг, фундамент під прибудову
літ. а1, намет літ. К, підпорні стінки №1,4, 5, цоколь паркана № 3, паркан № 2,
басейни № 6, 7, зливні ями № 8, 9. Всі будівлі розташовані на земельній ділянці
загальною площею 2506 кв.м.

Зобов'язати ОП
ЗМБТІ провести реєстрацію нерухомого майна, розташованого по АДРЕСА_1 , а саме:
житловий будинок літ. А, 1-1 гараж 41,6 кв.м., 1-2 котельня 3,8 кв.м., 1-3
коридор 10,6 кв.м., 1-4 вання 6,4 кв.м., 1-5 кухня кімната 32,6 кв.м., 1-6
кімната 18,8 кв.м., 1-7 коридор 6,6 кв.м., 1-8 кімната 17,9 кв.м., відкрита
веранда 11,9 кв.м., літня кухня літ. Б, сараї літ. В, Г, Д, Е, Ж, И, вольєр
літ. З, погріб з шийкою літ. пг1, погріб під Б літ. пг, фундамент під прибудову
літ. а1, намет літ. К, підпорні стінки № 1,4, 5, цоколь паркана № 3, паркан №
2, басейни № 6, 7, зливні ями № 8, 9, розташовані на земельній ділянці
загальною площею 2506 кв.м. за ОСОБА_1 .

Рішення може
бути оскаржено протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подачі заяви про
його апеляційне оскарження, а протягом 20 днів з дня подання такої заяви може
бути подана апеляційна скарга через суд першої інстанції.