справа №
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

5 червня 2007 року

Рівненський міський суд у складі:

головуючого - судді Мельника О.В.,

при секретарі Рейнерович Я.В.,

з участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

представника відповідача Барциковської Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні   в місті Рівному цивільну справу за позовом
ОСОБА_1,   ОСОБА_2  до
Рівненського міськвиконкому про визнання права користування на самочинно
переобладнану частину коридору загального користування,

ВСТАНОВИВ:

У судовому
засіданні позивачі підтримали позовні вимоги та пояснили, що проживають в квартирі АДРЕСА_1, яку отримали
відповідно до ордеру на склад сім'ї три чоловіки. З метою покращення
житлових умов, без відповідного дозволу, зробили реконструкцію квартири, а саме
з однієї кімнати за рахунок спорудження перегородок зробили три кімнати. На
даний момент мають бажання провести приватизацію квартири та просять визнати за
ними право користування квартирою АДРЕСА_1 з урахуванням самочинно проведено
реконструкції квартири в складі приміщень : : "1" - коридору площею
8,0 кв.м., "2" - коридору площею 8,1 кв.м., "З" -житлової
кімнати, площею 19,9 кв.м., "4" - житлової кімнати, площею 11,7
кв.м., "5" -житлової кімнати, площею 11,7 кв.м.,"6" -
кухні, площею 11,1 кв.м., "7" - топочної, площею 1,6 кв.м.,
"8" - ванної кімнати - площею 3,2 кв.м., "9" - туалету,
площею 1,0 кв.м., загальною площею 77,3 кв.м., житловою площею - 43,3 кв.м.,
допоміжною площею - 33 кв.м., відповідно до поданого плану квартири, розробленого
КП "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації"

Представник
відповідача позов визнала повністю, щодо його задоволенні не заперечувала.

Вислухавши
пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
до задоволення.

Відповідно до
рішення Виконкому Рівненської міської ради № 216 від 10 серпня 2004 року, та
виданого на його підставі ордера на житлове приміщення № 6171 на однокімнатну
квартиру АДРЕСА_1 було надано для проживання ОСОБА_1, ОСОБА_2 та
ОСОБА_3.

Із плану квартири, довідки Рівненського
МБТІ встановлено, що позивачем самовільно проведено реконструкцію квартири зі
збільшенням кількості жилих кімнат. На момент проведення огляду квартири
встановлено, що з однієї житлової кімнати позивачами, внаслідок проведення самочинної реконструкції квартири АДРЕСА_1
було споруджено позначені на плані приміщення: "1" - коридору площею
8,0 кв.м., "2" - коридору площею 8,1 кв.м., "З" - житлової
кімнати, площею 19,9 кв.м., "4" - житлової кімнати, площею 11,7
кв.м., "5" - житлової кімнати, площею 11,7 кв.м.,"6" -
кухні, площею 11,1 кв.м., "7" - топочної , площею 1,6 кв.м.,
"8" - ванної кімнати - площею 3,2 кв.м., "9" -туалету,
площею 1,0 кв.м., загальною площею 77,3 кв.м., житловою площею - 43,3 кв.м.,
допоміжною площею - 33 кв.м..

Право на
приватизацію квартир, що перебувають у державному житловому фонді наймачами
таких квартир визначене Законом України " Про приватизацію державного
житлового фонду ".

2

На думку суду, самочинне проведення реконструкції
квартири, яка перебуває у користування позивачів не може бути перешкодою для
обмеження реалізації їх права на приватизацію житла.

Судом
встановлено, що на момент розгляду справи Управлінням містобудування та
архітектури погоджено експлуатацію самочинно проведеної реконструкції квартири
АДРЕСА_1.

Враховуючи викладене,
а також те, що з боку відповідача , як представника власника житлового будинку, немає заперечень щодо визнання
права користування на самочинно реконструйовану квартиру, а також те, що
таке самочинне будівництво не порушує права інших осіб, основних будівельних
норм і правил, а також санітарно - технічних вимог і правил експлуатації
будинку та прав власників інших квартир, суд на підставі ч. 3 ст. 404 ЦК України, вважає
за можливе визнати за позивачами право користування квартирою АДРЕСА_1 з урахуванням
самочинно проведеної реконструкції із збільшенням кількості житлових кімнат.

Керуючись ст. ст. 10,11,60,81,88,212,214,215 ЦПК України
, суд,

ВИРІШИВ:

Визнати за
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право користування квартирою АДРЕСА_1 з урахуванням
самочинно проведеної реконструкції в складі позначених на плані квартири,
розробленому КП "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації"
приміщень : "1" -коридору площею 8,0 кв.м., "2" - коридору
площею 8,1 кв.м., "З" - житлової кімнати, площею 19,9 кв.м.,
"4" - житлової кімнати, площею 11,7 кв.м., "5" - житлової
кімнати, площею 11,7 кв.м.,"6" - кухні, площею 11,1 кв.м.,
"7" - толочної, площею 1,6 кв.м., "8" - ванної кімнати -площею 3,2 кв.м., "9м - туалету,
площею 1,0 кв.м., загальною площею 77,3 кв.м., житловою площею - 43,3
кв.м., допоміжною площею - 33 кв.м..

На рішення може бути подано апеляцію до Апеляційного суду
Рівненської області

протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка
повинна бути

подана протягом
десяти днів з дня проголошення рішення суду.