Справа №
РІШЕННЯ

Іменем України

28
вересня 2007 року                                                                                                         м.  Чернігів

Деснянський
районний суд міста Чернігова у складі: головуючого - судді Карапута Л.В.,  при секретарі - Коваленко О.М. ,  з участю сторін,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ 1/2 частки будинку та встановлення порядку
користування земельною ділянкою,

встановив:

У лютому
2007 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача про виділ в натурі
кімнати площею 12, 1 кв.м.  і кімнати
площею 13, 2 кв.м.  будинку АДРЕСА_1 та
виділення в користування земельної ділянки площею 140 кв.м. .

У
судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги і
наполягали на їх задоволенні,  при цьому
не заперечували проти виділення частини будинку та земельної ділянки по
АДРЕСА_1 відповідно до другого варіанту експертизи.

Відповідач
позовні вимоги підтримала і просила встановити порядок користування будинком та
земельною ділянкою відповідно до другого варіанту експертизи.

Третя
особа - відділ земельних ресурсів Чернігівської міської ради в судове засідання
не з'явився,  хоча про час і місце
розгляду справи сповіщався у встановленому законом порядку.

Заслухавши
пояснення та дослідивши матеріали справи суд дійшов наступного висновку.

Як
встановлено в судовому засіданні,  згідно
договору купівлі-продажу від 10.05.1988 року позивач ОСОБА_1 купив жилий
будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1.

Будинок
АДРЕСА_1 розташований на земельній ділянці фактичною площею 298 кв.м. .

Відповідно
до  ст.
370 ч. 2 Цивільного кодексу України,
частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є
рівними.

Згідно
висновку експерта № 703 ц судової будівельно-технічної експертизи від
10.08.2007 року відповідно до другого варіанту на який погоджуються сторони
позивачу необхідно виділити 1/2 частину будинку АДРЕСА_1,  а саме,
кімнати 1-4 житловою площею 12, 1 кв.м,
кімнату 1-3 житловою площею 9, 4 кв.м,
сарай Б площею 33, 0 кв.м.  та 1/2
частину воріт з хвірткою.

ОСОБА_2
виділити 1/2 частину будинку АДРЕСА_1,  а
саме кімнату 1-2 житловою площею 8, 5 кв.м,
кімнату 1-5 житловою площею 13, 2 кв.м,
прибудову А1 площею 5, 3 кв.м,
прибудову А2 площею 5, 9 кв.м,
прибудову A3 площею 3, 2 кв.м,
сіни а площею 2, 2 кв.м,  погріб
а2 площею 12, 0 кв.м,  1/2 частину воріт
з хвірткою.

Позивачу
виділити в користування земельну ділянку площею 149 м. кв.,  в тому числі: під житловою забудовою 26, 2 м.
кв.,  під нежитловою забудовою 15, 3 м.
кв.,  під двором та городом 66, 6 м.
кв.,  під двором загального користування
40, 9 м. кв..

ОСОБА_2
виділити в користування земельну ділянку площею 149 м. кв.,  в тому числі - під житловою забудовою - 47, 0
м. кв.,  під двором та городом - 61, 1 м.
кв.,  під двором загального користування
40, 9 м.  кв..

По
визначенню границь двору та городу лінію розподілу прокласти шляхом лінію № 1
довжиною 0, 9 м від точки А,  якою
позначений лівий кут фасаду тамбуру а перпендикулярно стіні лівого фасаду
тамбуру а до перетину з існуючою огорожею в точці Б; лінію №2 довжиною 0, 9 м
від точки Г,  що знаходиться на лінії
розподілу фасаду житлового будинку А,
перпендикулярно стіні цього фасаду до перетину з існуючою огорожею в точці
В; лінію № 3 довжиною 7, 0 м від точки Д,
якою позначено лівий кут тільної стіни житлового будинку А,  перпендикулярно тільній стіні житлового
будинку А в сторону огороду до точки Е; лінію № 4 загальною довжиною 11, 2 м
прокласти перпендикулярно лінії № 3 наступним чином: через утворену точку Е
довжиною 2, 67 м в сторону садиби АДРЕСА_2 до перетину з існуючою огорожею в
точці 3; через утворену точку Е довжиною 8, 53 м в сторону садиби АДРЕСА_3 до
перетину з існуючою огорожею в точці Ж.

Враховуючи
вищевикладене,  суд приходить до висновку
про можливість встановлення порядку користування будинком та земельною ділянкою
відповідно до другого варіанту викладеного у висновку судової
будівельно-технічної експертизи № 703 ц від 10.08.2007 року,  шляхом надання ОСОБА_1 1/2 частини будинку по
вул.  АДРЕСА_1,  а саме,
кімнати 1-4 житловою площею 12, 1 кв.м,
кімнату 1-3 житловою площею 9, 4 кв.м,
сарай Б площею 33, 0 кв.м.  та Уг
частину воріт з хвірткою.

ОСОБА_2
виділити 1/2 частину будинку АДРЕСА_1,  а
саме кімнату 1-2 житловою площею 8, 5 кв.м,
кімнату 1-5 житловою площею 13, 2 кв.м,
прибудову А1 площею 5, 3 кв.м,
прибудову А2 площею 5, 9 кв.м,
прибудову A3 площею 3, 2 кв.м,
сіни а площею 2, 2 кв.м. ,  погріб
а2 площею 12, 0 кв.м,  1/2 частину воріт
з хвірткою.

Керуючись  ст.
ст.  10,  60,
208 - 209,  292,  294 ЦПК України,   ст.
ст.  78,  81,
120 Земельного кодексу України,
ст.  370 ЦК України,  суд

вирішив:

позов ОСОБА_1
задовольнити частково.

Виділити
в користування ОСОБА_1 1/2 частину будинку по вул.  АДРЕСА_1,
а саме,  кімнати 1-4 житловою
площею 12, 1 кв.м,  кімнату 1-3 житловою
площею 9, 4 кв.м,  сарай Б площею 33, 0
кв.м.  та 1/2 частину воріт з хвірткою та
виділити в користування земельну ділянку площею 149 м.  кв.,  в тому числі: під житловою забудовою
26, 2 м. кв.,  під нежитловою забудовою
15, 3 м. кв.,  під двором та городом 66,
6 м. кв.,  під двором загального
користування 40, 9 м. кв..

Виділити
в користування ОСОБА_2 1/2 частину будинку АДРЕСА_1,  а саме кімнату 1-2 житловою площею 8, 5
кв.м,  кімнату 1-5 житловою площею 13, 2
кв.м,  прибудову А1 площею 5, 3 кв.м,  прибудову А2 площею 5, 9 кв.м,  прибудову A3 площею 3, 2 кв.м,  сіни а площею 2, 2 кв.м. ,  погріб а2 площею 12, 0 кв.м,  1/2 частину воріт з хвірткою та виділити в
користування земельну ділянку площею 149 м.
кв.,  в тому числі - під житловою забудовою
- 47, 0 м. кв.,  під двором та городом -
61, 1 м.  кв.,  під
двором загального користування 40, 9 м.  кв..

Рішення
суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області. Заява про
апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подана протягом
10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається
протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.