2-2927/2007 p. ЗАОЧНЕ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

10 серпня 2007 року                        Комінтернівський районний суд Одеської області в   складі:

судді
Доброва П.В., при секретарі Ємельяненко М.В., розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Комінтернівське справу за позовом ОСОБА_1 до Крижанівської
сільської ради Комінтернівського району Одеської
області про визнання права приватної власності на нерухомість,

встановив:

Позивач звернувся до суду з дійсним позовом 01.08.2007 р.

В судовому засіданні позивач в обґрунтування заявлених вимог послався
на наступне.

Згідно Державного акту на право приватної власності на
земельну ділянку серії НОМЕР_1,
зареєстрованого ІНФОРМАЦІЯ_1 року в Книзі записів реєстрації державних актів на
право власності на землю за № НОМЕР_2, йому, на праві приватної власності,
належить земельна ділянка площею 0,1010 га., розташована по АДРЕСА_1.

07.04.2004 року виконкомом
Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області йому було дозволено
будівництво житлового будинку та господарчих будівель
за вищевказаною адресою. Також у 2004 році він отримав дозвіл Комінтернівської
райдержадміністрації на будівництво житлового будинку та господарчих споруд та
розпочав будівництво.

На цей час йому потрібно продати
будівлю, проте, оскільки готовність будинку складає 76 відсотків, в нотаріальній конторі
йому було відмовлено в посвідчені правочину та рекомендовано звернутися до
суду.

Представник відповідача в суд не з'явився, хоча про час
і місце судового засідання повідомлявся належним чином. Про причини неявки до
суду не повідомив. Зі згоди позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224
ЦПК України.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом.

Вислухавши позивача, дослідивши
матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

В судовому
засіданні встановлено, що позивач, отримавши дозвіл відповідних органів державної влади та місцевого
самоврядування та за наявності належним чином затвердженого у встановленому
порядку проекту, побудував житловий будинок, готовністю 76%, на належній йому
на законних підставах земельній ділянці.

Викладене підтверджується:

·
державним
актом серії НОМЕР_1 на право власності на земельну ділянку, площею 0,1010 га.,
розташовану по АДРЕСА_1, зареєстрованим в
Книзі записів державних актів на право власності на землю за № НОМЕР_2
від ІНФОРМАЦІЯ_1 року;

·
рішенням НОМЕР_3, Крижанівської сільської ради
Комінтернівського району Одеської області, яким ОСОБА_1. дозволено
будівництво житлового будинку
та господарських будівель в АДРЕСА_1. будівельним паспортом від ІНФОРМАЦІЯ_2 р., на ім'я ОСОБА_1. на забудову земельної
ділянки розташованої по АДРЕСА_1.

·
технічним
паспортом, виданим ОСОБА_1., ІНФОРМАЦІЯ_3 р. Комінтернівським РБТІ, на житловий будинок з надвірними
господарчими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1, згідно
якого готовність будинку складає 76%.

2

За таких обставин суд вважає можливим визнати
за позивачем право приватної власності на вищевказаний житловий будинок.

На підставі викладеного, ст. ст. 182,
316, 331, 375 ЦК України,
ст.ст. 12, 13, 48 Закону України „Про власність", ст. ст. 10, 209, 212,
213, 215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позовну заяву - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та
спорудами, готовністю 76%, розташований на земельній ділянці площею
0,1010 га. по АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою вимогою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня
отримання його копії.