Справа №2-6147 2007 p.
РІШЕННЯ

Іменем України

1 жовтня 2007 року       Бердянський
міськрайонний суд

у складі: головуючого - судді Троценко Т. А.

при секретарі:                                   Онищук
О. О.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до територіальної громади м. Бердянська в особі Бердянської міської
ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

Встановив:

ОСОБА_1.
звернулась до суду з позовом, який в судовому засіданні підтримала особисто, а
також з представником за заявою ОСОБА_2., і пояснила, що їй на праві спільної
сумісної власності згідно договору дарування від 03. 07. 2003 p., посвід­ченого
державним нотаріусом Бердянської державної нотаріальної контори Мягченко С Г., реєстр № 3-
1432, належить 310 частини домоволодіння АДРЕСА_1.

Іншими
співвласниками являються ОСОБА_3.-3U0 частки та
ОСОБА_4. - 25 част­ки.

Будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,0826 га ( в тому числі
0,0018 га додатково), яка закріплена для обслуговування будинку на підставі
рішення виконко­му № 7 від 09. 01. 2003р.

В
технічному паспорті на будинок вказано, що на земельній ділянці знаходяться без
належного дозволу, з відхиленням від проекту збудовані приміщення: вбиральня
«С», мансарда над «Б», - «Мс», літня кухня «ЛІ», сарай «Д», навіс «31», тераса
«Ш2», які не були введені в експлуатацію і на які позивач просить визнати право
власності.

Згідно
технічного висновку «НДІпроектреконструкція» від 03.09. 2007р. № 218 при
будівництві санітарно - гігієнічні та пожежні норми не порушено, норми розташу­вання
згідно ДБН 360-92* «Містобудування. Планування та забудова міських та сільсь­ких
поселень» також не порушені, побудови знаходяться в задовільному технічному
стані, деформаційних явищ не мають.

Представник відповідача - територіальної громади в особі
Бердянської міської Ради за дорученням Сарабеєва Н. О. в судовому засіданні не
заперечує проти позову, вважає можливим визнати за ОСОБА_1. право власності на
самочинні споруди.

Третя особи
ОСОБА_3. та ОСОБА_4. в судове засідання не явились, про день, час і місце
слухання справи сповіщені належним чином, в заяві просять розглянути справи за
їх відсутності, проти позову не заперечують.

Згідно
до ст. 130 ЦПК
України при визнанні відповідачами позиву в попере­дньому судовому засіданні
справа розглядається по суті з винесенням рішення.

У
відповідності з ч. 5 ст. 376 ЦК
України 2004 року на вимогу власника (користу­вача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване
на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Стаття 377 ч. 1 ЦК України
передбачає, що до особи, що придбала житловий бу­динок, будівлю або споруду,
переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених догово­ром.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1. має на
праві спільної сумісної власності 310 частини домоволодіння АДРЕСА_1, просить
узаконити самочинні побудови, які розташовані на земельній ділянці, площа та
цільове призначення якої відповідають договору дарування та рішенню
Бердянського міськви­конкому, її вимоги законні та обгрунтовані, визнані
відповідачем, не порушують права інших осіб, а отже є підстави для задоволення
позову.

Керуючись ст.
376,377 ЦК України,
ст. ст. 130, 212 -215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги
ОСОБА_1. задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збу­доване нерухоме майно, а саме -
вбиральню «С», мансарду над «Б» - «Мс», літню кухню «ЛІ», сарай «Д», навіс
«31», терасу «Ш2», що розташовані за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в Запорізький апеляційний суд. Заяву про апеля­ційне оскарження
може бути подано протягом десяти днів після оголошення рішення. Апеляційна
скарга на рішення суд подається протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.