Справа №2-4801/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 серпня 2007р.                                                                                                      М.
Бердянськ

Бердянський    міськрайонний    суд
Запорізької    області    в
складі: головуючого судді Прінь І.П.,
при секретарі Бевз О.А.,

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
територіальної громади в особі Бердянської міської ради про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до територіальної громади про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно,
посилаючись на те,  що він є
власником домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на
спадщину за законом,  виданого
Бердянською держнотконторою 12.01.2007р. Будинок розташований на земельній
ділянці загальною площею 620 кв.м. ,  яка
була закріплена за зазначеним домоволодінням на підстав рішення виконкому
Бердянської міської Ради народних депутатів Запорізької області № 52 від 14.02.1991р.
Для покращення житлових умов своєї сім він самочинно збудував житловий будинок
«Б»,  веранди літ. «аі»,  «б»,
сарай літ. «В». За результатами технічного обстеження самовільно
збудованих будівель,  вони знаходяться у
задовільному стані і придатні для подальшої експлуатації. Зважаючи на те,  що він не може в повній мірі реалізувати своє
право розпоряджатися домоволодінням,
оскільки є самовільні забудови,
просить визнати за ним право власності на самовільно збудовані нерухомі
об'єкти: житловий будинок «Б»,  веранди
літ. «аі»,  «б»,  сарай літ. «В»,  розташовані по АДРЕСА_1.

У
судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали і
просять їх задовольнити.

Представник
відповідача,  територіальної громади
м.  Бердянська,  Грімова С. А. ( за довіреністю №06 від
10.01.2007р.) позов визнала,  просить
його задовольнити.

Суд
вважає,  що рішення у справі можливо
постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч.4  ст.  130 ЦПК України при визнанні відповідачем
позову ухвалюється судове рішення про задоволення позову в порядку,  встановленому ч.4  ст.
174 ЦПК України.

Вислухавши
позивача,  його представника,  відповідача,
дослідивши матеріали справи,  суд
встановив наступне.

Позивачу
на праві приватної власності належить домоволодіння АДРЕСА_1. Зазначене
домоволодіння знаходиться на земельній ділянці площею 620 м.  кв.,  яка була закріпленаза зазначеним домоволодінням на
підстав рішення виконкому Бердянської міської Ради народних депутатів
Запорізької області № 52 від 14.02.1991р. ( а.с. 14). На зазначеній земельній
ділянці,  для господарських потреб,  позивач самовільно збудував житловий будинок
- літ.«Б»,  веранди - літ.«а'»,  літ.«б»,
сарай -літ. «В».

Відповідно
до технічного висновку від 06.06.2007р. №96/05/07,  виготовленого КП «Архітектурно-планувальне
бюро» Бердянської міської Ради,
самочинно збудовані об'єкти по АДРЕСА_1 відповідають санітарним та
пожежним нормам,  нерухомі об'єкти
знаходяться у задовільному стані,
відповідають встановленим технічним нормам та придатні для подальшої
експлуатації. При будівництві зазначених об'єктів норми ДБН-360-92* «Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений» порушені не були
( а.с. 10-11).

Зважаючи
на викладене,  суд приходить до висновку про
обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1
та можливості їх задоволення у повному обсязі,
оскільки відповідно до  ст.  319 ЦК
України,  власник володіє,  користується,
розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону.

Відповідно
до ч.3  ст.  120 Земельного кодексу України,  якщо житловий будинок,  будівля або споруда розміщені на земельній
ділянці,  наданій у користування,  то в разі ї відчуження до набувача переходить
право користування земельної ділянки,  на
якій вони розміщені,  та частиною
ділянки,  яка необхідна для ї
обслуговування.

Згідно
зі  ст.
376 ЦК України
на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності
на нерухоме майно,  яке самочинно
збудоване на ній,  якщо це не порушує
права інших осіб.

Враховуючи
викладене,  суд приходить до
висновку,  що визнання права власності на
самовільні будівлі нічиїх законних прав та інтересів не порушує,  а тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись  ст.
ст.  10, 11, 15,  130,
174,  212-215 ЦПК України,   ст.
ст.  319, 376 ЦК України,   ст.
120 Земельного кодексу України,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право
власності на самочинно збудовані по АДРЕСА_1 нерухомі об'єкти: житловий будинок
- літ.«Б»,  веранду - літ.«а1»,  веранду -літ.«б»,  сарай - літ. «В»

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької
області через Бердянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК