Справа 2-667/2007рік
РІШЕННЯ

І М
ЕНЕМ       УКРАЇНИ

08
серпня   2007 року                                                                                        смт.
Чорнобай

Чорнобаївський
районний суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Синенької
Л.А.,при секретарі  - Кулик Н.В.,за участю
представника позивачки - ОСОБА_1., відповідача - ОСОБА_2.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт.
Чорнобай цивільну справу за позовом ОСОБА_3до ОСОБА_2про припинення дії відмову
приватного нотаріуса Чорнобаївського районного нотаріального округу в
Черкаській області ОСОБА_2. по відмові в посвідченні договору купівлі -продажу
земельної ділянки належної іноземцю, -

Встановив:

Позивачка    звернулася до суду з даним позовом,
посилаючись на те, що 06.07.2007 року приватний нотаріус Чорнобаївського
районого нотаріального округу ОСОБА_2. виніс постанову про відмову у вчиненні
нотаріальної дії, а саме - посвідченні договору купівлі - продажу земельної
ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить
позивачці - громадянці Росії ОСОБА_3.,  у
зв»язку з неможивістю відчудження земельної ділянки, так як сплив річний термін
з дня видачі державного акту.

Не погоджуючись з рішенням відповідача, позивачка просила суд припинити дії
приватного нотаріуса Чорнобаївського нотаріального округу ОСОБА_2. у відмові в посвідченні
договору купівлі - продажу земельної ділянки, яка розташована в
адміністративних межах Красенівської сільської ради Чорнобаївського району
Черкаської області і належить їй - громадянці Росії на праві приватної
власності, та зобов»язати приватного нотаріуса посвідчити цей договір.

В попередньому судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1.
користуючись своїм законним правом змінила позовні вимоги, відмовилась від
вимоги щодо припинення дій відповідача, які вона вважала незаконними, просила задовольнити
вимогу щодо посвідчення цього договору приватним нотаріусом, пояснила, що
позивачка намагалась оформити відчуження землі в передбачений законом строк.
Проте не встигла в зв"язку з відпусткою нотаріуса, через що й пропустила
передбачений законом строк.

Відповідач змінені позовні вимоги визнав, зазначив, що
дійсно сплив однорічний термін з дня видачі державного акту,позивачка
звернулась до нього після виходу його з відпустки, в зв"язку з чим на
декілька днів запізнилась з оформленням цього правочину. За таких умов він
виніс постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії та посвідчити договір
купівлі - продажу земельної ділянки він може тільки за рішенням суду.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЩІК України при визнанні
відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174
цього ж кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Судом
встановлені слідуючі обставини справи та належні їм правовідносини. Власником
земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва
площею 1.4182 га., яка розташована на території Красенівської сільської ради є
ОСОБА_3., жителька АДРЕСА_1. У відповідності до доручення від 14 червня 2007
року, посвідченого секретарем Красенівської сільської ради Чорнобаївського
району   по реєстру № 96,   ОСОБА_3.
уповноважує   ОСОБА_1.

продати належну їй земельну ділянку, яка знаходиться в с Красенівка
Чорнобаївського району Черкаської області. Згідно до постанови про відмову у
вчиненні нотаріальної дії від 06 липня 2007 року ОСОБА_2., приватний нотаріус
Чорнобаївського районного нотаріального округу в Черкаській області відмовив у
посвідчення договору купівлі -продажу земельної ділянки, яка належить гр. Росії
ОСОБА_3., оскільки згідно ст. 81 , ст. 145 Земельного кодексу України землі
сільськогосподарського призначення прийнятті у спадщину іноземними громадянами,
а також особами без громадянства підлягають відчудженню протягом одного року, а
термін дії державного акту про право власності на земельну ділянку закінчився
27 червня 2007 року.

У відповідності до ст. 13 Конституції України, земля, її надра, атмосферне
повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території
України є об'єктами права власності Українського народу.

Ч. 4 ст. 81 Земельного кодексу України передбачає, що землі сільськогосподарського
призначення, прийнятті у спадщину іноземними громадянами, а також особами без
громадянства протягом року підлягають відчуженню.

Згідно ч. 2 ст. 145 Земельного кодексу України, у випадках, коли земельна
ділянка особою, якій вона не може належати на праві власності протягом
встановленого строку не відчужена, така ділянка підлягає примусовому відчуженню
за рішенням суду.

Згідно ч.1 ст. 50 Закону України " Про нотаріат" від 02 вересня
1993 року, заінтересована особа, яка вважає неправильною вчинену нотаріальну
дію, або відмову у вчиненні нотаріальної дії , вправі подати про це скаргу до
суду за місцезнаходженням робочого місця приватного нотаріуса.

Припис п.3 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України передбачає, що способом
захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення дії, яка порушує
право.

Суд вважає, що у зв"язку з закінченням терміну дії державного акту про
право власності гр. Росії ОСОБА_3. на земельну ділянку для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва, з метою захисту виключного права
Українського народу на землю, яка знаходиться на території України, слід
зобов"язати приватного нотаріуса ОСОБА_2. провести відчуження земельної
ділянки, яка знаходиться в адміністративних межах Красенівської сільської ради
Чорнобаївського району Черкаської області і належить позивачці на підставі
державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 620393 від 27
червня 2006 року, поскільки позивачка не порушувала закон, добросовісно
намагалась виконати цю дію, проте звернулась до нотаріуса в передбачений
законом строк, але під час його відпустки , що потягло за собою пропущення
передбачено законом терміну.

На підставі вищевикладеного, керуючись, ст. 13 Конституції України, ч. 4
ст. 81 Земельного кодексу України, ч. 2 ст. 145 Земельного кодексу України, ч.1
ст. 50 Закону України " Про нотаріат" від 02 вересня 1993 року з
подальшими змінами та доповненнями, п. З ч. 2 ст. 16 Цивільного Кодексу
України, ст. ст. 130,174 ЦПК України, суд, -

Вирішив:
Позов    ОСОБА_3- задовольнити.

Припинити дії приватного нотаріуса Чорнобаївського районного нотаріального
округу ОСОБА_2. у відмові в посвідченні договору купівлі - продажу земельної
ділянки, яка знаходиться в адміністративних межах Красенівської сільської ради
Чорнобаївського району та належить громадянці Росії ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 року
народження згідно державного акту серії ЯГ № 620393 виданого 27.06.2006 року і
зобов"язати приватного нотаріуса ОСОБА_2. посвідчити цей договір.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана
протягом 20 днів, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього
строку.