Справа №2-352/2007
РІШЕННЯ

іменем    України

07 вересня 2007 року                                                                                               смт.Куликівка

Місцевий Куликівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді
-   Войтеха О.І. при
секретарі       -       Гуртовій Я.М.

заслухавши у попередньому судовому
засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1
року народження, прож. АДРЕСА_1;

до відповідачів:

Куликівської селищної ради, місцезнаходження: 16300 Чернігівська область смт.Куликівка
вул.Щорса 97 тел. 2-11-75;

ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження, прож. АДРЕСА_2;

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 року народження, прож. АДРЕСА_3;

третя особа, що
не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів:

Куликівська
державна нотаріальна контора, юридична адреса: 16300 Чернігівська область смт.Куликівка
вул.Коцюбинського 27;

Куликівський
районний відділ земельних ресурсів, юридична адреса: 16300 Чернігівська область
смт.Куликівка вул.Щорса 100;

про визнання
права власності на об'єкт незавершеного будівництва та право на користування
земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою де просить визнати право власності
на об'єкт незавершеного будівництва готовністю 59% (означеного на схемі
технічного паспорту на будинок Чернігівського МБТІ літерами: житловий будинок А-1; прибудова А1-1; сараї
Б-1, 6-1) садиби АДРЕСА_4, а також право користування земельною ділянкою
площею 0.15 га, виділеною під будівництво будинку і надвірних будівель та їх
обслуговування.

В обґрунтування
позовних вимог позивачка вказала, що в 1975 році її чоловік-ОСОБА_4, з відповідного дозволу Куликівської селищної ради
розпочав будівництво будинку на земельній ділянці площею 0.15 га садиби АДРЕСА_4.

Готовність будинку складає 59%.

ІНФОРМАЦІЯ_4 року чоловік помер.

За життя чоловік заповіту не
складав.

Спадкоємцями
його майна за законом залишилися вона (позивачка) та їх діти: ОСОБА_2та
ОСОБА_3. Діти відмовилися від свого права
на спадкування частини спадщини на її користь.

2

Позивачка
вважає, що вона фактично вступила у володіння спадковим домоволодінням та іншим
належним покійному чоловіку майном, оскільки приймала участь у будівництві
будинку та надвірних будівель, а після смерті чоловіка
підтримує недобудований будинок та надвірні будівлі в належному стані, веде
роботи по господарству, підтримує земельну ділянку в належному стані.

У встановлений
термін вона звернулася в нотаріальні органи для оформлення спадщини, але у
вчиненні нотаріальної дії їй було відмовлено, оскільки зясувалося, що
спадкодавець за життя не оформив відповідних правовстановлюючих документів на
домоволодіння із-за незавершенності будівництва.

Позивачка не має
можливості оформити домоволодіння на своє імя, оскільки всі документи, повязані
з будівництвом, видавалися на імя чоловіка-ОСОБА_4.

Орган місцевого самоврядування на домоволодіння не
претендує.

В зв'язку з тим,
що державний нотаріус без свідоцтва про право власності на ім'я спадкодавця не
може видати їй свідоцтво про право на спадщину, а Чернігівське МБТІ не може
видати техпаспорт на будинок
і зареєструвати його, просить визнати за нею право власності на об'єкт
незавершеного будівництва готовністю 59% (означеного на схемі технічного
паспорту на будинок Чернігівського МБТІ літерами: житловий будинок А-1;
прибудова А -1; сараї Б-1, б-1) садиби АДРЕСА_4 та право на користування земельною
ділянкою, виділеною під будівництво будинку і надвірних будівель та їх
обслуговування.

Відповідач -
Куликівська селищна рада позов визнала і повідомила, що чоловіку позивачки виділялася земельна ділянка під забудову розміром
0.05 га, на якій він розпочав будівництво будинку та надвірних будівель,
а також було визначено межі в натурі земельної ділянки площею 0.10 га для
обслуговування новозбудованого будинку. Матеріали обєкта незавершеного
будівництва належали позивачці та її
померлому чоловіку на праві спільної сумісної власності, і позивачка є
спадкоємицею за законом майна померлого. Орган місцевого самоврядування не
претендує на майно померлого.

Відповідачі
ОСОБА_2. та ОСОБА_3. позов визнали та відмовилися від свого права на
спадкування частини майна померлого на користь позивачки.

Державна
нотаріальна контора повідомила, що нотаріус не має права виконати нотаріальну
дію по оформленню спадкування незавершеного будівництвом домоволодіння,
оскільки відсутні правовстановлюючі документи на будинок та надвірні будівлі.

Представник Куликівського районного відділу земельних ресурсів вважає за можливе
визнати за позивачкою право користування земельною ділянкою, виділеною під будівництво будинку і надвірних
будівель та їх обслуговування.

Заслухавши
позивачку і відповідачів ОСОБА_2. та ОСОБА_3., представника відділу земельних
ресурсів, розглянувши письмові заяви відповідач та третьої особи, а також
вивчивши матеріали справи, суд доходить висновку, що позов підлягає
задоволенню.

З матеріалів
справи вбачається, що позивачка є власником частини і спадкоємицею другої
частини об'єкта незавершеного будівництва садиби АДРЕСА_4, а відтак має право
користуватися земельною ділянкою, виділеною під будівництво будинку і надвірних
будівель та їх обслуговування. Позивачка фактично вступила у володіння
спадковим домоволодінням- та іншим належним покійному чоловіку
майном, оскільки приймала участь у будівництві будинку та надвірних будівель, а
після смерті

3

чоловіка підтримує недобудований
будинок та надвірні будівлі в належному стані, веде роботи по господарству,
підтримує земельну ділянку в належному стані.

Успадкувати
об'єкт незавершеного будівництва та право користування земельною ділянкою
шляхом вчинення нотаріальних дій позивачка не має можливості із-за відсутності правовстановлюючих документів на них.

Вирішення цього питання можливе
лише в судовому порядку.

Відповідачі визнали позов. Визнання ними позову не суперечить закону і не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб.

При
викладених обставинах є всі підстави визнати, що обєкт незавершеного будівництва
готовністю 59% (означеного на схемі технічного паспорту на будинок Чернігівського МБТІ літерами: житловий будинок
А-1; прибудова А1-1; сараї Б-1, б-1) садиби АДРЕСА_4 належать
позивачці на праві власності. Також їй належить право користування земельною ділянкою, виділеною під будівництво
будинку і надвірних будівель та їх обслуговування.

Судові витрати
відшкодуванню не підлягають, оскільки несвоєчасність оформлення права власності викликана винними діями спадкодавця та позивачки.

На підставі
викладеного, керуючись, ст.ст. 12 і 48 Закону України "Про
власність", ст.ст. 328, 331, 1216, 1220, 1223, 1258, 1261, 1268-1270 ЦК України, а також
ст.ст. З, 5, 6, 7, 8, 10, 15, 129-130, 174, 213-218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.  Позов
задовольнити і визнати за ОСОБА_1 ,ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, право
власності на об'єкт незавершеного будівництва готовністю 59% (означеного на
схемі технічного паспорту на будинок Чернігівського МБТІ літерами: житловий
будинок А-1; прибудова А-1; сараї Б-1, 6-1) садиби АДРЕСА_4, а також право
користування земельною ділянкою площею 0.15 га, виділеною під будівництво
будинку і надвірних будівель та їх обслуговування.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської
області. Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої
інстанції подається апеляційному суду через суд першої інстанції протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.