Справа №2-1103/07
20.09.2007 року               Красноперекопській
міськрайонний суд АР Крим в складі:
головуючого судді                                                                                        Караваева К.М.
при секретарі                                                                                                 Джурило   Ю.Л.,
розглянувши   у   відкритому
судовому засіданні в місті Красноперекопську справу за позовом
Красноперекопського КЖЕП до ОСОБА_1про стягнення сум,
Красноперекопське КЖЕП 2.07.2007 року звернулося в суду до відповідачки про
стягнення з неї заборгованості у розмірі 628,35 грн, яка утворилася у зв'язку з
тим, що вона, будучи наймачем АДРЕСА_1і споживачем послуг, що надаються КЖЕП,
пов'язаних з обслуговуванням дому і прилеглої до нього території, не проводила
за них оплату в період з 1.06.2006 року по 1.06.2007 року.
Крім того, 26.11.2004 року ОСОБА_1 уклала з
Красноперекопській КЖЕП договір про реструктуризацію заборгованості в сумі
214,61 грн по оплаті наданих КЖЕП послуг, пов'язаних з обслуговуванням дому і
прилеглої до нього території, яка утворилася станом на 1.03.2004 року, строком
на 3 роки, проте дані свої зобов'язання виконувала недобросовісно, внаслідок
чого на 23.03.2007 року за нею числиться борг за договором про реструктуризацію
у розмірі 172,64 грн.
Вказану суму Красноперекопське КЖЕП також просить стягнути з ОСОБА_1 в свою
У судове засідання представник КЖЕП Пендюріна Т.М.  підтримала заявлені позовні вимоги і
наполягає на їх задоволенні.
Відповідачка до суду не з'явилася, просить розглянути позов у її
відсутність, позовні вимоги КЖЕП визнала повністю.
З урахуванням думки представника КЖЕП дана справа розглянута у заочному
порядку, на підставі наданих позивачем доказів, відповідно о положень  ст.. ст.224,225 ЦПК України.
Вислухав представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
позовні вимоги Красноперекопського КЖЕП підлягають повному задоволенню.
Судом встановлено, що відповідачка є наймачем квартирі, розташованої за
в якій вона зареєстрована та проживає з 18.01.1991 року.
Даний житловий будинок знаходиться на балансі Красноперекопського КЖЕП.
Згідно  ст. ст.64,68 ЖК України,
наймачі житла зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за
З моменту вселення в квартиру і до теперішнього часу ОСОБА_1
Красноперекопським КЖЕП надавалися послуги на утримання дому і прилеглої до
нього території згідно відповідних договорів, при цьому оплата за них ОСОБА_1
лише частково проводилася в добровільному порядку.
У зв'язку з цим, 23.03.2004 року між ОСОБА_1 і Красноперекопським КЖЕП був
укладений договір про реструктуризацію заборгованості в сумі 214,61 грн по
оплаті раніше наданих КЖЭП
послуг, пов'язаних з обслуговуванням дому і прилеглої до
нього території, яка утворилася на 1.03.2004 року, відповідно до якого, ОСОБА_1 зобов'язалася, згідно встановленого графіка, погасити вказану заборгованість
протягом 3 року, у строк до 23.03.2007 року.
Крім того, у період з 1.01.2006 року по 1.06.2007 року, відповідачка,
будучи наймачем даного жилого приміщення і проживаючи в ньому, допустила
безоплатне користування наданими їй Красноперекопськім КЖЕП послугами,
внаслідок чого утворилася заборгованість по оплаті витрат у розмірі 628,35 грн,
відповідно до розрахунку, наданого позивача.
У той же час зобов'язання за договором про реструктуризацію заборгованості
від 23.03.2004 року ОСОБА_1 відмовилася виконувати.
10.06.2006 року між ОСОБА_1 і Красноперекопським КЖЕП був укладений договір
про участь у витратах на утримання дому і прилеглої до нього території, згідно
якого (р.12 п.1), вона зобов'язується у встановлені терміни сплачувати вказані
витрати, понесені позивачем.
Постановою Ради Міністрів АР Крим від 25.03.2003 року № 155, а також
рішеннями виконкому Красноперекопської міської ради № 294 від 24.12.2004 року,
№ 2 від 19.01.2005 року, № 234 від 7.11.2005 року, № 142 від 28.07.2006 року,
встановлені розміри плати за надані послуги, які відповідають розрахунку,
наданому позивачем.

Спроможність даного розрахунку ОСОБА_1 не оспорює.

Відповідно до  ст.1 Закону України
від 20.02.2003 року „Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати,
плати за житлово-комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію", для
реструктуризації заборгованості громадяни укладають з підприємствами -
надавачами житлово-комунальних послуг договори про щомісячне рівномірне
погашення реструктуризовано!'
заборгованості та своєчасну сплату поточних платежів за
житлово-комунальні послуги.

Відповідно до статті 626 ЦК України договором є
домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або
припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до статті 629 ЦК України договір є
обов'язковим для виконання сторонами.

Статтею 631 ЦК
України встановлено що строком договору є час, протягом якого сторони
можуть здійснити свої права і виконати свої обов'язки відповідно до договору.

Статтею 651 ЦК
України передбачено, що зміна або розірвання договору допускається лише за
згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статті 531 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін)
його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до п.п.1,7 Розділу „Інші умови" Договору,
вказаний договір набирає чинності з моменту підписання та діє до 23.03.2007
року.

Відповідно до п.1 Договору Красноперекопським КЖЕП надано
громадянину розстрочку у погашенні заборгованості по квартирної платі (платі за
утримання дому) і платі за комунальні послуги, яка склалася станом на 1.03.2004
р. на суму 214,61 у період з 23.03.2004 р. до 23.03.2007 р., у зв'язку з чим
остаточним строком виконання зобов'язання боржника за договором, відповідно до
статті 531 ЦК України,
є 23.03.2007 року.

Враховуючи, що остаточний строк виконання боржником
зобов'язання за договором про реструктуризацію минув, а також те, що договір є
таким, дію якого закінчено, то позивач має підстави для задоволення своїх вимог
про стягнення суми заборгованості по ньому, яка утворилася відповідно до
узгодженого графіку станом на 23.03.2007 року у розмірі 172,64 грн.

Таким чином, суд приходить до висновку про те, що з
відповідачки підлягає стягнути на користь Красноперекопського КЖЕП 800,99 грн.

Відповідно до
ст.88 ЦПК України, судові витрати Красноперекопського КЖЕП повинні бути
відшкодовані відповідачкою.

Керуючись  ст.
ст.531, 626, 629, 631, 651 ЦК
України, Закону України „Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати,
плати за житлово-комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію",  ст. ст.64,68 ЖК України,  ст. 10,11,59,60,88,224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Красноперекопського КЖЕП задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1на користь Красноперекопського комунального
житлове-експлуаційного підприємства, розташованого по вул. Менделеева д.1 м.
Красноперекопську АР Крим, розрахунковий рахунок 5300 КРФ
«Укрсоцбанк» м.  Сімферополь, МФО 324010 код ОКПО
03360816, 881,99 грн., в т.ч. 51 грн- витрати по оплаті державного мита, 30 грн
- витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подана до Апеляційного суду АР Крим протягом 10 днів з дня його оголошення
через Красноперекопський міськрайонний суд АР Крим.

На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд АР
Крим протягом 20 днів після подачі заяви про його апеляційне оскарження через
Красноперекопський міськрайонний суд АР Крим.

Заява про
перегляд рішення суду може бути подана ОСОБА_1 до Красноперекопського
міськрайонного суду АР Крим протягом 10 днів з дня отримання його копії.