Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04
жовтня 2007  року                           Деснянський районний суд м. Чернігова

в складі
судді   Бечко Є.М., при секретарі    Шамаріній Т.В. за участю: сторін

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 Чернігівської міської ради про
зміну умов договору житлового найму,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
просять змінити договір найму житлового приміщення у квартиріАДРЕСА_1,
виділивши їй в користування кімнату жилою площею 12,3 кв. м., а кімнати площею
14,5 кв.м та 21,0 кв.м з балконом залишити в користуванні відповідачів
ОСОБА_2., ОСОБА_3. з неповнолітньою донькою ОСОБА_4. ІНФОРМАЦІЯ_2року
народження, а коридор, кухню, туалет та ванну кімнату залишити в спільному
користуванні, зобов'язати ІНФОРМАЦІЯ_1 ЧМР укласти з ними окремі договори
житлового найму виділених житлових приміщень. Свої вимоги обґрунтовують метою
впорядкування питання оплати комунальних послуг та квартплати, оскільки
відповідачі в добровільному порядку укладати окремі договір найму житлового
приміщення не бажає.

Позивач в
судовому засіданні    позов підтримала.

Відповідачі
ОСОБА_2., ОСОБА_3. в судовому засіданні позов визнала.

Представники
ІНФОРМАЦІЯ_1 та органу опіки й піклування у судове засідання не з'явилися, про
розгляд справи повідомлялися належно, надіслали на адресу суду заяви, в яких
просили справу розглянути у їх відсутність, проти задоволення позову не
заперечували.

Суд
вважає за можливен розглянути справу у відсутність осіб, що не з'явились за
наявними у справі матеріалами.

Заслухавши
пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що визнання позову
позивачами не суперечить правам та охоронюваним законом інтересам осіб, в
зв'язку з чим вважає за можливе прийняти визнання позоау відповідачами та
задовольнити позов.

Крім
того, судовому засіданні встановлено, що спірна квартираАДРЕСА_1 складається з
трьох кімнат площею кожна: 12,3 кв.м, 21,0 кв. м., та 14,5 кв. м. і належить до
державного житлового фонду, при цьому кімната житловою площею 12,3 кв.м.є
ізольованою

В
спірній квартирі зареєстровані та проживають ОСОБА_1., ОСОБА_2. та
ОСОБА_3. з неповнолітньою донькою ОСОБА_4. ІНФОРМАЦІЯ_2року народження.
Наймачем квартири є ОСОБА_1.

На кожного з них
припадає 11,95 м2 жилої площі.

Оскільки
виділення в користування позивачу кімнати жилою площею 12,3 кв. м., хоч і
призведе до незначного погіршення житлових умов відповідачів у вигляді
зменшення розміру житлової площі, але не викличе необхідності постановки їх на
облік, як потребуючих поліпшення житлових умов, суд вважає за можливе позов
задовольнити та виділити позивачу кімнату жилою площею 12,3 кв. м. в квартиріАДРЕСА_1,
а кухню, туалет та ванну кімнату залишити в спільному користуванні сторін та
зобов'язати ІНФОРМАЦІЯ_1 ЧМР укласти зі сторонами окремі договори житлового
найму.

Керуючись
ст. ст. 60, 174,
212, 213 ЦПК України, ст.
ст. 63, 103, 104, ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Змінити
умови договору найму житлового приміщення у квартиріАДРЕСА_1

Виділити
ОСОБА_1в користування ізольовану кімнату площею 12,3 м2 в квартиріАДРЕСА_1

Кімнати
площею 14,5 кв.м та 21,0 кв.м з балконом залишити в користуванні
ОСОБА_2,ОСОБА_3 з неповнолітньою донькоюОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2року народження.

Підсобні
приміщення, а саме коридор, кухню, туалет та ванну кімнату залишити в спільному
користуванні.

Зобов'язати
ІНФОРМАЦІЯ_1 Чернігівської міської ради укласти зі сторонами окремі договори
житлового найму, відповідно до виділеного житлового приміщення.

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.