Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

19 червня 2007
року   Рівненський міський суд
Рівненської області

в особі
судді  - Долі В.А.

при секретарі -
Слакві-Марчук Н.В.,

з участю
представника відповідача - Тарновецького П.Я.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справа за позовом ОСОБА_1 до
акціонерного товариства відкритого типу "Рівненське ремонтно-транспортне
підприємство" про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

По суті
позову позивач суду пояснив,  що 09 липня
2004 року між ним та відповідачем був уклодений договір про спільну
діяльність,  за яким сторони домовилися
спільно діяти по досягнення мети,  а
саме: будівництва житлового будинку для нього. Відповіднодо п. 4.1 та п.4.2
даного договору для досягнення спільної мети відповідач надає земельну
ділянку,  яка належить йому на підставі
договору оренди земельної ділянки від 18.06.2003 року,  проектно-кошторисну документацію тощо,  а він здійснює фінансування будівництва. 15
липня 2004 року відповідачем було отримано дозвіл на виконання будівельних
робіт № 211 та розпочато будівництво житлового будинку. Станом на момент
подання позовної заяви готовність будинку складає 100%. Згідно наказу
Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської
міської ради № 25 від 16.02.2007 року та довідки відповідача № 31 від
26.03.2007 р. завершеному будівництвом житловому будинку було присвоєно поштову
адресу - АДРЕСА_1 Він не має заборгованості перед відповідачем за виконання
умов договору,  однак відповідач не
визнає за позивачем право власності на вище згаданий житловий будинок.

Просить
визнати за ним право власності на завершений будівництвом житловий
будинок,  що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1

Представник
відповідача позов визнав, вважає його обґрунтованим, таким, що підлягає
задоволенню повністю.

Дослідивши
докази суд приходить до висновку,  що
позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав:

09 липня
2004 року між ним та відповідачем був уклодений договір про спільну
діяльність,  за яким сторони домовилися
спільно діяти по досягнення мети,  а
саме: будівництва житлового будинку для нього. Відповіднодо п. 4.1 та п.4.2
даного договору для досягнення спільної мети відповідач надає земельну ділянку,  яка належить йому на підставі договору оренди
земельної ділянки від 18.06.2003 року,
проектно-кошторисну документацію тощо,
а він здійснює фінансування будівництва. 15 липня 2004 року відповідачем
було отримано дозвіл на виконання будівельних робіт № 211 (а.с. 14).
Відповідачем було розпочато будівництво житлового будинку. Станом на момент
подання позовної заяви готовність будинку складає 100%,  що підтверджується актом від 23.03.2007 року
(а.с. 17). Згідно наказу Управління містобудування та архітектури виконавчого
комітету Рівненської міської ради № 25 від 16.02.2007 року та довідки
відповідача № 31 від 26.03.2007 р. завершеному будівництвом житловому будинку
було присвоєно поштову адресу -АДРЕСА_1(а.с. 15-16). Позивач не має
заборгованості перед відповідачем за виконання умов договору,  що підтверджується довідкою № 38 від
26.03.2007 р. (а.с. 18) Однак відповідач не визнає за позивачем право власності
на вище згаданий житловий будинок,  що
підтверджується листом № 68 від 29.03.2007 р.(а.с. 24).

Статтею
392 ЦК України
передбачено,  що власник майна може пред'явити
позов про визнання його права власності,
якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,  а також у разі втрати ним документа,  який засвідчує його право власності.

Пунктом
4.8 договору про спільну діяльність передбачено,  що право власності на жилий будинок (його
незавершене будівництво) та на всю документацію,  необхідну для його експлуатації,  належить позивачу.

Відповідно
до  ст. 331 ЦК України право
власності на нову річ,  яка виготовлена
(створена) особою,  набувається нею,  якщо інше не встановлено договором або
законом.  Право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення майна).

2

Отже,  право власності на завершений будівництвом
житловий будинок,  що знаходиться за
адресою:АДРЕСА_1належиить ОСОБА_1

На
підставі викладеного та керуючись  ст.  ст.
10,  11,  60,
212,  214,  215 ЦПК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на завершений будівництвом житловий будинок,  що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,  але апеляційна скарга не була подана у
строк,  встановлений статтею 294
Цивільного процесуального кодексу України,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги рішення,  якщо
його не скасовано,  набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду
через суд,  який ухвалив оскаржуване
рішення.