Справа №2-700/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

02.04.2007 р.   Дергачівський районний суд Харківської
області в складі: головуючого - судді Калмикової Л.К.

при секретарі - Кулик Ю.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в
залі суду міста Дергачі позовну заяву ОСОБА_1до виконкому Слатинської селищної Ради Дергачівського району Харківської
області про визнання права власності
на самочинне будівництво та в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1.  звернулася до суду з позовом до виконкому
Слатинської селищної Ради Дергачівського району Харківської
області про визнання права власності на
самочинне будівництво та   в порядку
спадкування за законом.

Позивач в обгрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що
12.02.1960 року вона купила жилий будинок АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу було засвідчено Дергачівською
державною нотаріальною конторою 12.02.1960 року за№613.

В 1964р. вона подарувала половину цього будинку своїй матері ОСОБА_2, договір дарування було засвідчено Дергачівською державною
нотконторою 30.01.1964 року за № 249.

Таким чином, з 1964 року вони з
матір'ю були власниками будинку в рівних частинах кожна. Рішенням виконкому
Слатинської селищної ради Дергачівського району Харківської області № 7 від 08.06.1964 року, їй та її матері ОСОБА_2було надано
дозвіл побудувати новий жилий будинок, а старий будинок знести.

В 1964 році вони, без замовлення проекту на забудову, побудували новий
жилий будинок на два входи літ. "А-1",
розміром 7,98 х 12,10 м., з верандою літ. "а", розміром 2,20 х 12,10
м., загальною площею - 85,5 кв. м., жилою площею - 70,3 кв. м.

Крім цього вони побудували надвірні будівлі: льох літ. "б", літню
кухню ліг. Т", розміром 3,80 х 4,0 м., сарай літ. "Д",
розміром 2,40 х 1,80 м., сарай літ. "Б", розміром 5,20 х 4,0 м.,
сарай літ. "Е", розміром 4,55 х 2,60 м., вбиральню літ.
"В", розміром 1,10 х 1,20 м. навіс літ. "Ж", розміром 4,0 х
2,0 м.

Свідоцтво про право власності на будинок та надвірні будівлі не видавалося,
тому що ні вона, ні її мати з питанням оформлення
права власності на них в офіційні інстанції на той час не звертались.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року її мати ОСОБА_2. померла. Єдиною спадкоємницею на її
майно являється вона - її донька ОСОБА_1. В нотаріальну контору вона заяву про
прийняття спадщини не подавала, так як вважала, що
подача такої заяви не потрібна, бо других спадкоємців у матері не було. її
батько, а чоловік померлої - ОСОБА_3загинув під час Великої Вітчизняної війни.

Після смерті матері вона фактично прийняла спадщину, так як проживає та
зареєстрована в спадковому будинку з дня його
будівництва, так і до теперішнього часу, обробляє город, виконує в будинку
поточні ремонти, сплачує комунальні платежі. В зв'язку з тим, що вказане вище
майно було створено ними спільно та на спільні кошти, вона та її покійна мати
ОСОБА_2являються його власниками, в рівних частинах кожна, як співзабудовники.

У відповідності з висновком Архітектурного бюро Дергачівського району від
15.11. 2006 року будинок літ. А-1 та надвірні
будівлі виконані без порушень норм планування та забудови, за винятком навісу
літ. "Ж", побудованого по червоній лінії вулиці Зарічна.Однак,
будівництво навісу не порушує інтересів власників сусідніх садиб.

У зв'язку з тим, що вона єдина спадкоємниця, яка прийняла спадщину після
смерті матері, за нею повинно бути визнано право власності в порядку
спадкування за законом на половину зазначеного майна, а на
другу половину, як за забудовником та співвласником.

Просить визнати за нею право власності на знову створене майно: жилий
будинок літ. "А-1" розміром 7,98 х 12,10 м., з
верандою та двома ганками, жилою площею 70,3 кв.м., загальною
площею -85,5 кв.м., на надвірні будівлі:
льох літ. "б", літня кухня літ. Т", розміром 3,80 х 4,0 м.,
сарай літ. "Д", розміром 2,40 х 1,80 м., сарай літ. "Б",
розміром 5,20 х 4,0 м., сарай літ. "Е", розміром 4,55 х 2,60 м, вбиральня літ. "В", розміром 1,10 х 1,20 м.
навіс літ. "Ж", розміром 4,0 х 2,0 м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2
року.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_4. підтримала позовні вимоги, просить їх задовольнити.

2

Представник
відповідача  -  виконкому
Слатинської     селищної Ради
Дергачівського району Харківської        області             в        судове        засідання        не        з'явився. Згідно        заяви

за 3652 позов визнає, просить
слухати справу у його відсутність, що суд вважає за можливе.

Заслухавши позивача, дослідивши
матеріали справи, суд приходить до висновку про наступне. Як встановлено судом,  12.02.1960
року ОСОБА_1. купила жилий будинок АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу було засвідчено
Дергачівського державною нотаріальною конторою 12.02.1960 року за №613.

В 1964 році ОСОБА_1. подарувала половину цього будинку ОСОБА_2, договір дарування було засвідчено Дергачівською державною
нотаріальною конторою 30.01.1964 року за № 249.

Таким чином, з 1964 р. ОСОБА_1. та
ОСОБА_2. були власниками будинку в рівних частинах. Рішенням виконкому
Слатинської селищної ради Дергачівського району Харківської області № 7 від
08.06.1964 року, ОСОБА_1.   та
ОСОБА_2було надано дозвіл побудувати новий жилий будинок, а старий
будинок знести.

В 1964 році ОСОБА_1. та ОСОБА_2. без замовлення проекту на забудову
побудували новий жилий будинок на два входи літ.
"А-1", розміром 7,98 х 12,10 м., з верандою літ. "а",
розміром 2,20 х 12,10 м., загальною площею - 85,5 кв. м., жилою площею - 70,3
кв. м.

Крім цього, ОСОБА_1. та ОСОБА_2. побудували надвірні будівлі: льох літ.
"б", літню кухню ліг. 'Т", розміром 3,80 х 4,0
м., сарай літ. "Д", розміром 2,40 х 1,80 м., сарай літ.
"Б", розміром 5,20 х 4,0 м., сарай літ. НЕ",
розміром 4,55 х 2,60 м., вбиральню літ. "В", розміром 1,10 х 1,20 м.
навіс літ. "Ж".

Свідоцтво про право власності на будинок та надвірні будівлі не видавалося,
тому що ні ОСОБА_1., ні ОСОБА_2., з питанням оформлення права власності на них
на той час не звертались.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2. померла. Єдиною спадкоємицею на її майно
являється ОСОБА_1. В нотаріальну контору ОСОБА_1.
заяву про прийняття спадщини не подавала, так як вважала, що подача такої заяви не потрібна, бо других спадкоємців у
ОСОБА_2. не було. Батько ОСОБА_1., а чоловік
померлої - ОСОБА_3загинув під час Великої Вітчизняної війни.

Після смерті матері ОСОБА_1 фактично прийняла спадщину, так як проживає та зареєстрована в спадковому будинку з дня його
будівництва, так і до теперішнього часу, обробляє город, виконує в будинку поточні ремонти, сплачує комунальні платежі. В зв'язку з
тим, що вказане вище майно було створено ними спільно та на
спільні кошти, ОСОБА_1. та її покійна мати - ОСОБА_2являються його власниками в рівних частинах кожна, як сігівзабудовники.

У відповідності з висновком Архітектурного бюро Дергачівського району від
15.11. 2006 року будинок літ. А-1 та надвірні будівлі
виконані без порушень норм планування та забудови, за винятком навісу літ. "Ж", побудованого по червоній лінії
вулиці Зарічній. Однак будівництво навісу не порушує інтересів
власників сусідніх садиб.

У зв'язку з тим, що ОСОБА_1. єдина
спадкоємиця, яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2., за нею повинно бути визнано право власності в порядку спадкування
за законом на половину зазначеного майна та на другу
половину, як за забудовником та співвласником.

Відповідно до
ст. 331 ЦК України право власності на
новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.
Вищевказані споруди закінчені будівництвом.

Як слідує із ст. 376 ЦК України, право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнано за рішенням суду.

Таким чином, позов є обґрунтованим
та підлягає задоволенню.

На підставі вищезазначеного, керуючись ст.549 ЦК в ред. 1963 р., ст.ст.33 1,376,1261 ЦК України в ред 2004р., ст.ст. 10, 11, 27, 31, 57-60, 209, 212,215
ЦПК України,-

ВИРІШИВ :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинее будівництво: жилий будинок літ. "А-1" розміром 7,98 х 12,10
м. з верандою та двома ґанками, жилою площею 70,3 кв.м., загальною площею - 85,5 кв.м. та надвірні будівлі: льох літ.
"б", літня кухня літ. "Г", розміром 3,80 х 4,0 м., сарай
літ. "Д", розміром 2,40 х 1,80 м., сарай літ. "Б", розміром
5,20 х 4,0 м., сарай літ. "Е", розміром 4,55 х 2,60 м, вбиральня літ. "В", розміром 1,10 х 1,20 м. навіс
літ. "Ж", розміром 4,0 х 2,0 м., що розташовані за адресою. АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2
року.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду першої інстанції може бути подано протягом 10 днів з дня
проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20
днів після подання заяви про апеляційне оскарження,