Справа №2-1321 2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 червня 2007 р.                                                                Дружківський міський суд

Донецької області у складі:

головуючого-судді                                                 Панової Т.Л.

при секретарі                                                          Костіній І.В.

з участю представників позивача                             Сінельник O.K.

розглянувши у відкритому засіданні
у місті Дружківка у залі суду цивільну справу за

позовом

товариства   з
обмеженою   відповідальністю   «Дует»
до   ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартплаті

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Дует» (далі ТОВ «Дует») звернулося
до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за послуги по утриманню будинку та при будинкової території.

У позові ТОВ «Дует» зазначило, що житловий фонд м. Дружківки є власністю територіальної громади м. Дружківка. Відповідно договору
укладеному між ЗАТ "ПЖРП" та міською
Радою від 26.08.1999р., Рада делегувала ЗАТ «ПЖРП» право по обліку житлового фонду міської ради і стягуванню плати з
населення за надані послуги і дозволила ЗАТ
"ПЖРП" передоручати ці права іншим юридичним особам для досягнення
більш ефективного збору платежів з населення.

Квартира, яка знаходиться за адресою: м. Дружківка, АДРЕСА_1 розташована у дев'ятиповерховому будинку і відноситься до
упорядкованого житла підвищеного ступеню благоустрою.
Будинок має централізоване опалення, водопостачання, водовідведення, газопостачання і ліфт. Загальна площа квартири складає
54,48кв.м.

Квартира АДРЕСА_1 є комунальною власністю на підставі ордера НОМЕР_1 в ній мешкає ОСОБА_1.

Квартирні
платежі нараховуються відповідно до тарифів, затверджених розпорядженням Голови Донецької
облдержадміністрації від 28.03.2000р № 213, з 01.03.2004року - розпорядженням голови донецької облдержадміністрації
від 09.09.2003р №563, рішенням Дружківської міської ради від 22.09.2005року
№1030.

За період з 1999 січня р. по 31 серпня 2006р. заборгованість відповідачів
перед ТОВ "ПЖРП" складає 347 грн.
68 коп.. Останній раз оплата відповідачами за кварплату на рахунок ТОВ
"ПЖРП" вносилася у грудні 2004 року у сумі 50 грн. 00 коп.. За період
з червня 2001р. по 31 серпня 2006р. заборгованість
відповідачів перед ТОВ "Дует" складає 559 грн. 14 коп. Оплата відповідачами останній раз вносилася у червні 2006
року в сумі 906 грн 82коп.

Таким чином, загальна заборгованість відповідачів перед ТОВ
"Дует" складає 906грн. 82коп, яку ТОВ «Дует» просить стягнути з
відповідача.

У судовому засіданні представник ТОВ "Дует" Сінельник O.K., позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Пояснила, що квартираАДРЕСА_1 знаходиться в дев'ятиповерховому
будинку, який відноситься до житла з підвищеним

2

ступенем благоустрою. У квартирі зареєстрований з
23.02.1990 року і мешкає ОСОБА_1, 1964 року народження. Згідно даним ТОВ «Дует»
відповідач проживає в квартирі на підставі ордера НОМЕР_2. Відповідач
зобов'язаний кожного місяця не пізніше 10 числа вносити плату за обслуговування
та ремонт будинку. Однак він свої зобов'язання не виконуює. На день розгляду
справи заборгованість відповідача перед ТОВ "ПЖРП" за період з січня
1999р. по 31 серпня 2006р. складає 347 грн. 68 коп. Останній раз оплата відповідачем
за кварплату на рахунок ТОВ "ПЖРП" вносилася у грудні 2004 року у
сумі 50 грн. 00 коп. За період з червня 2001р. по 31 серпня 2006р.
заборгованість відповідача перед ТОВ "Дует" складає 559 грн. 14 коп.
Квартплата відповідачем на рахунок ТОВ "Дует" не вносилася. Таким
чином, загальна заборгованість перед ТОВ "Дует" складає 906 грн.82
коп. У період з листопада 2005року по вересень 2006року ТОВ «Дует» не
нараховувало відповідачам квартплату. В цей період нарахування проводилося в
ТОВ «ПЖРП». Нарахування квартплати відбувалося згідно затверджених тарифів,
залежно від загальної площі квартири та з
урахуванням роботи ліфту і сміттєпроводу. Згідно даних ТОВ «Дует»
загальна площа квартири складає 54,48 кв. Просить стягнути на користь ТОВ
«Дует» з відповідача ОСОБА_1 заборгованість по квартплаті перед ТОВ «ПЖРП» за
період з січня 1999 року по вересень 2006року у сумі 347грн. 68 коп, перед ТОВ
«Дует» за період з червня 2001р по 01 вересня 2006року у сумі 559грн 14 коп.,
також витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи.

Відповідач у
судове засідання не з'явився. Вручити повістку не надалося можливим із-за
відсутності відповідача за місцем мешкання АДРЕСА_1 м.Дружківка, про що є
відповідна позначка житлово - експлуатаційній організації "Дует".

Суд прийняв рішення провести
заочний розгляд справи за позовом ТОВ „Дует" до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості по квартплаті.

Дослідивши докази по справі суд
вважає, що позовні вимоги ТОВ «Дует» підлягають задоволенню частково у сумі
612,49грн.

Згідно п.7
«Правил користування приміщеннями житлових будинків   (затвердженні

постановою   Кабінету   Міністрів   України
№45   від   24.01.2006р.)   наймач
квартири зобов'язаний
оплачувати   надані   житлово-комунальні   послуги
у   строки,   встановлені договором або законом.

Згідно ст. 68 ЖК
України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартплату та плату за комунальні
послуги.

Згідно ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та
вимог ЦК України,
інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Суд встановив,
що в квартирі АДРЕСА_1 м.Дружківка Донецької області з 30 січня 1990р. мешкає
відповідач ОСОБА_1 на підставі ордера НОМЕР_2

Квартира
розташована у дев'ятиповерховому будинку і відноситься до упорядкованого житла
підвищеного ступеню благоустрою. Будинок має централізоване опалення,
водопостачання, водовідведення, газопостачання і ліфт. Загальна площа квартири
складає 54,48кв.м.

Згідно договору
про передачу на обслуговування житлового фонду Дружківської міської Ради, який
укладено 26 серпня 1999р. між Дружківською міськрадою та З AT
«ПЖРП», Рада доручила ЗАТ «ПЖРП» стягнення плати з населення за надані
послуги.

Рішенням
Дружківської міської Ради №23/17-42 від 04.05.2002р. «Про внесення змін у договір про передачу на обслуговування житлового
фонду Дружківської міської Ради», Рада

3

дозволила ЗАТ «ПЖРП» передоручати свої права іншим юридичним особам для досягнення більш ефективного збору платежів з населення.

Суд встановив, що згідно договору про передачу на обслуговування частини житлового фонду Дружківської міської Ради, який укладено
30 травня 2001р. між ЗАТ «ПЖРП» та ТОВ «Дует», ЗАТ «ПЖРП»
передало ТОВ «Дует» частину житлового фонду, у тому числі житловий будинок №79 по вул.П.Комуни та доручило ТОВ «Дует»
виконувати роботи по експлуатації, утриманню, ремонту цього житлового фонду та
прибудинкових територій з правом стягнення з населення квартирної плати.

Згідно договору №7 від 30 листопада 2004 року, Дружківська міська Рада
передала ТОВ «ПЖРП» функції з утримання
житлових будинків і прибудинкових територій, надання житлово-комунальних послуг
та проведення розрахунків з квартиронаймачами і власниками житлових
приміщень.

Згідно договору від 25.12.2004р. ТОВ "ПЖРП" у відповідності з
договором №7 від 30 листопада 2004 року передало
функції з утримання частини житлових будинків і при будинкових територій, надання житлово-комунальних послуг, в тому числі житловий
будинок АДРЕСА_1 м. Дружківка, та доручає виконувати роботи з експлуатації, утриманню, ремонту цього фонду та
прибудинкових територій ТОВ "Дует". Отримання коштів на виконання цього доручення здійснюється ТОВ «Дует»
шляхом отримання та стягнення з населення
квартирної плати та оплати за утримання будинків та при будинкової території згідно з затвердженими
тарифами, находжень з бюджету та відділу субсидій.

Позивач звернувся до суду з позовом 11 травня 2007 p., перед зверненням до суду відповідач вносив плату в ТОВ «ПЖРП» в грудні 2004 р. у сумі 50,00грн, що відповідно до ст.264 ЦК України перериває перебіг строку
позовної давності для стягнення платежів з грудня 2001року. Відповідач вносив плату у ТОВ «Дует» у червні 2006р. у
сумі 50грн, перед цим оплата вносилась у травні
2005року у сумі 50грн, перед цим у липні-серпні 2004р. у сумі 100грн, перед цим у березні 2004р. у сумі 50грн, що відповідно до
ст.264 ЦК України перериває перебіг строку позовної давності для стягнення
платежів на користь ТОВ «Дует» з червня 2001 року.

Борг відповідача перед ТОВ "ПЖРП" за період з грудня 2001р. по 31
серпня 2006р. складає 347 грн. 68коп. За період з
червня 2001р. по 31 серпня 2006р. заборгованість відповідача
перед ТОВ "Дует" складає 559 грн. 14 коп. Таким чином, загальна заборгованість відповідачів перед ТОВ
"Дует" складає 612 грн. 49 коп.

Плата відповідачам нараховувалась відповідно до загальної площі квартири по
встановленим тарифам:

з 01 квітня 2000р. по тарифам, встановленим розпорядженням голови Донецької
обласної державної адміністрації №213 від 28 березня 2000р.

з 01 березня 2004р. по тарифам, встановленим рішенням Дружківської міської
ради №4/15-25 від 11.02.2004р. згідно розпорядження
голови Донецької обласної державної адміністрації №563 від 09 вересня
2003р.

з 01 листопада 2005р. по тарифам, встановленим рішенням Дружківської
міської ради від №1030 від 22.09.2005р.

Наявність у відповідачів заборгованості підтверджує невиконання ними
обов'язків, передбачених п.7 «Правил
користування приміщеннями житлових будинків (затвердженні постановою
Кабінету Міністрів  України №45 від
24.01.2006р.)

Оскільки відповідач добровільно
заборгованість не сплачує, вона підлягає стягненню з нього в примусовому
порядку, з урахуванням строку позовної давності у сумі 612,49грн.

Рішення постановлено на користь позивача, позивач від сплати держмита на
підставі рішення Дружківської міської Ради №4/28-63 від 15.03.2006р.
звільнений, тому витрати по сплаті судового збору у сумі
51грн., згідно ст.88 ЦПК України підлягають стягненню в бюджет місцевого
самоврядування з відповідачів.

4

Згідно зі ст. 88 ЦПК України з відповідачів на
користь ТОВ "Дует" стягуються витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі
30,00 грн.

Керуючись ст. 10, 11, 57, 60, 61, 88, 131, 209, 212-215, 224-226 ЦПК
України, на підставі ст. 68 ЖК України, Правил
користування приміщеннями житлових будинків, суд -

ВИРІШИВ:

Стягнути з ОСОБА_1 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Дует» (розрахунковий рахунок 0607 у
Дружківському відділені АК ШБ, МФО 334334, код
ОКПО 30853119) заборгованість по квартплаті у загальній сумі 612(шістсот дванадцять) грн. 49коп, де заборгованість перед
ТОВ «Дует» за період з червня 2001р. по 31 серпня 2006р. у сумі 559грн 14коп,
заборгованість перед ТОВ "ПЖРП" за період з грудня
2001р. по 31 серпня 2006р у сумі 53грн 35коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30
(тридцять) грн., та в місцевий бюджет витрати по сплаті судового збору у сумі
51 (п'ятдесят одна)грн. В решті позову відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили: через 10 днів з дня проголошення
рішення, якщо продовж цього строку не подана
заява про апеляційне оскарження, або сама апеляційна скарга; або через 20 днів після подання такої заяви, якщо не була подана
апеляційна скарга; або після розгляду апеляційним судом
у разі подання апеляційної скарги.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду
Донецької області через Дружківський міський
суд протягом 10 днів після проголошення рішення, або 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.