Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про задоволення позову про визнання договорів купівлі-продажу

приміщення дійсними та визнання права власності

10
серпня 2007 року Ширяївський районний суд Одеської області в складі:

головуючого
судді                                                                Паринюка
СІ.

при
секретарі                                                                        Писаревській
Л.О.

з участю:

представника
позивача                                                       ОСОБА_2

представника
зацікавленої організації                                Обухін
О.О.

розглянувши
в попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
Катерино-Платонівської сільської Ради про визнання дійсним договору
купівлі-продажу житлового будинку та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.
23 липня 2007 року,  звернувся до суду з
позовом про визнання дійсними договору купівлі-продажу від 15 листопада 2006
року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2  належного
ОСОБА_3 приміщення «Червоного кутка»,
загальною площею 204.9 кв.м,
розташованого в АДРЕСА_1 В
зв'язку з тим,  що договір був укладений
в простій письмові формі (розписка),
після чого,  ОСОБА_2 отримав гроші
в сумі 10000 (десять тисяч) гривень,  при
цьому звільнив приміщення і передав йому всю технічну документацію. Нотаріально
посвідчити договір між ними не укладався.

Представник
позивача у попередньому судовому засіданні підтримав позовні вимоги,  представник зацікавленої організації не
заперечував в задоволені позову.

Суд,  заслухавши показання сторін та перевіривши
матеріали справи,  прийшов до наступного.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом
установлено,  підтверджується наявними у
справі доказами і не заперечується сторонами,
що між ОСОБА_1. та ОСОБА_2 укладено письмовий договір купівлі-продажу
приміщення,  що належить ОСОБА_2  згідно витягу про реєстрацію права власності
на нерухоме майно від 20.09.2006 року (а.с. П),
та технічного паспорту (а.с. 6-9),
отримання грошей відповідачем в сумі 10000 (десять тисяч) гривень за
належне йому приміщення підтверджується письмовою розпискою (а.с. 13),  довідкою сільської Ради.

В
зв'язку з наведеним вище у відповідності до вимог  ст. 61 ч.1 ЦПК України обставини,  визнані сторонами та іншими особами,  які беруть участь у справі не підлягають
доказуванню.

Виходячи
з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4  ст. 130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому  ст.  174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4  ст.
174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Причини
недотримання нотаріальної форми договору,
на думку суду правового значення для вирішення вказаної справи не мають.

Виходячи
з наведеного,  згідно до  ст. 220 ч.2 ЦК України,  якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами і
відбулося повне,  або часткове виконання
договору,  але одна із сторін ухиляється
від його нотаріального посвідчення,  суд
може визнати такий договір дійсним,  а у
відповідності до  ст. 328 ч.1 ЦК України,  право власності набувається на
підставах,  що не заборонені
законом,  зокрема із правочинів,  тому суд вважає,  що позов слід задовольнити.

На підставі викладеного,
керуючись  ст.  ст.
208,  220 ч.2,  328 ч.1,
392 ЦК України,   ст.
ст.  73, 130, 174 ЦПК
України,  суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу від 15 листопада 2006 року між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2  належного ОСОБА_3 приміщення
«Червоного кутка»,  загальною площею
204.9 кв.м,  розташованого по АДРЕСА_1

Визнати
за - ОСОБА_1 право приватної власності на приміщення «Червоного кутка»,  загальною площею 204.9 кв.м,  розташованого поАДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення,  заяви про
апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги,  з подачею її копії до
апеляційної інстанції.