справа № 2-
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада
2007 року Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

головуючого -
судді Гончаренко П.П.

при секретарі -
Волчковій Є.О.

розглянувши в
відкритому попередньому судовому засіданні м. Запоріжжя цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 , третя особа: Відділ земельних ресурсів
Запорізької районної державної адміністрації Запорізької області, про визнання
угоди дійсною, визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1
. звернувся до суду з позовом про визнання угоди дійсною та визнання права
власності, зазначивши що 12.05.2004 року між ним та ОСОБА_4 укладено побутову
угоду купівлі-продажу земельної ділянки для ведення садівництва площею 0,05 га.
Земельна ділянка розташована на території Новоолександрівської сільської ради
за адресою: АДРЕСА_1. На час укладення угоди земельна ділянка належала
ОСОБА_4на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку,
виданого Новоолександрівською сільською радою 14.10.1994 р. Згідно з умовами
побутової угоди позивач сплатив ОСОБА_4. кошти у сумі 3250 грн., а ОСОБА_4.
передала позивачу у користування вказану земельну ділянку. Між ними було
досягнуто домовленості про те, що ОСОБА_4.
у строк до 12 травня 2005 р. підготує всі необхідні документи для
нотаріального посвідчення угоди купівлі-продажу. Але ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4.
померла, не виконавши необхідніх дій для укладення нотаріально посвідченого
договору. Після смерті ОСОБА_4. спадкоємцями є її батьки - відповідачі по справі.
Спадщину вони не приймали. В судовому засіданні позивач позовні вимоги
піддержав повністю.

Представник
відповідачів - проти задоволення позову не заперечує.

Третя особа в
судове засідання не з'явилась, своїх заперечень на позов не надала.

Вислухавши позивача,
представника відповідачів, вивчивши матеріали справи, суд вважає позов
обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності
до ч. 1 ст. 202 ЦК України
право чином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних
прав та обов'язків.

У ч. 1 ст. 328 ЦК України вказано,
що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема
із правочинів.

Відповідно до
ст. 638 ЦК України,
договір вважається укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з
усіх істотних умов договору купівлі-продажу. В даному випадку суд вважає, що
між сторонами було досягнута згода з усіх істотних умов, необхідних для
договору купівлі-продажу.

Відповідно до ч.
2 ст. 220 ЦК України,
якщо сторони домовилися відносно усіх важливих умов, що підтверджується
письмовими доказами та відбулося повне виконання договору, але одна з сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним. В цьому випадку подальше нотаріальне посвідчення договору не потрібне.

Судом
встановлено, що згідно договору побутової угоди від 12.04.2004 р.
ОСОБА_4продала, а ОСОБА_1 придбав земельну ділянку для ведення садівництва
площею 0,05 га. Дійсність договору ніким із сторін не оспорюється.

Належність
ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0,05 га, розташованої на території
Новоолександрівської сільської ради для ведення садівництва підтверджується
державним актом серія ЗП № 07-506695 виданим 14.10.1994 р. Новоолександрівською
сільською радою.

Згідно свідоцтва
про смерть НОМЕР_1 виданого 23.08.2004 р. Запорізьким міським відділом РАЦС
Запорізького обласного УЮ, ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1

Згідно свідоцтва
про народження НОМЕР_2 , виданого 12.07.1960 р. Риловською сільською радою
Шепстівського району Хмельницької області, батьками ОСОБА_4 вказані ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 .

Усі суттєві
умови угоди були виконано двома сторонами, матеріальний розрахунок було
проведено в повному обсязі, ОСОБА_4. отримала гроші та залишила продану нею
земельну ділянку. Ніхто право власності до теперішнього часу на це нерухоме
майно не оскаржував та не оскаржує.

Керуючись ст.
ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 202, 220, 328 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати дійсною
побутову угоду купівлі-продажу земельної ділянки для ведення садівництва площею
0,05 га, розташованої на території Новоолександрівської сільської ради за
адресою: АДРЕСА_1, укладену 12.05.2004 року між ОСОБА_1та ОСОБА_4 .

Визнати право
власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку для ведення садівництва площею 0,05
га, розташовану на території Новоолександрівської сільської ради за адресою:
АДРЕСА_1 .

Рішення може
бути оскаржено в апеляційний суд Запорізької області шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження рішення суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення
суду до Запорізького районного суду Запорізької області та подачі апеляційної
скарги на рішення протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне
оскарження.