АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

Іменем   України

20
грудня  2007 року                          колегія суддів судової палати у цивільних
справах

апеляційного
суду Миколаївської області у складі:

головуючої:
Славгородської Н.П.,

суддів:
Базовкіної Т.М. ,  БуренковоїК.О.,  МурлигіноїО.Я.,  Шолох З.Л.,

розглянувши
в судовому засіданні в м.  Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю
«Павлівське-Агро» про витребування земельної ділянки з чужого незаконного
володіння,  відшкодування безпідставно
отриманих доходів та моральної шкоди за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення
апеляційного суду Кіровоградської області від 14 грудня 2005 року,

встановила:

В липні
2005 р. ОСОБА_1 звернувся з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю
«Павлівське-Агро» (далі - Товариство) про витребування земельної ділянки з
чужого незаконного володіння,
відшкодування безпідставно отриманих доходів та моральної шкоди.

В
обґрунтування своїх вимог позивач зазначав,
що є власником земельної ділянки,
площею 5, 21 га,  яка розташована
на території Мар'янівської сільської ради,
відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю
серії КР № :02:00:040,
виданого 17 серпня 1999 р.

З січня
2003 р. за договором оренди він передав вказану земельну ділянку в користування
Товариству строком на один рік.

Незважаючи
на те,  що він завчасно 29 серпня 2003 р.
попередив орендаря про небажання продовжувати дію договору оренди,  у зв'язку з чим просив повернути йому після
спливу строку договору земельну ділянку,
відповідач продовжує її утримувати та використовувати для ведення
сільськогосподарського виробництва.

За
такого просив суд зобов'язати відповідача повернути належну йому земельну
ділянку,  стягнути 10208 грн.
безпідставно отриманих доходів та 5000 грн. у відшкодування моральної шкоди.

Рішенням
Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 3 жовтня 2005 р.
позов ОСОБА_1 задоволено частково: відповідача зобов'язано повернути позивачеві
належну останньому на праві приватної власності земельну ділянку,  площею 5, 21 га,  яка розташована на території Мар'янівської
сільської ради,  відповідно до Державного
акту на право приватної власності на землю серії КР №
:02:00:040,  виданого 17 серпня
1999 р.,  та стягнуто з відповідача на
користь позивача 9508 грн. безпідставно отриманих доходів і 500 грн. у
відшкодування моральної шкоди.

Справа №
33ц - 924 кс/07                                       Головуючий
у першій інстанції: Комлач О.Ф.

Категорія: 29
Суддя-доповідач: Базовкіна Т.М.

Рішенням
апеляційного суду Кіровоградської області від 14 грудня 2005 р. рішення
місцевого суду в частині стягнення доходів та відшкодування моральної шкоди
скасовано,  ухвалене нове про відмову у
задоволенні таких вимог.

В
касаційній скарзі ОСОБА_1 посилається на порушення апеляційним судом норм
матеріального й процесуального права і просить рішення суду апеляційної
інстанції скасувати та залишити в силі рішення місцевого суду.

Обговоривши
наведені у скарзі доводи та перевіривши матеріали справи,  колегія суддів дійшла висновку,  що касаційна скарга підлягає
задоволенню,  виходячи з наступного.

Судами
встановлено,  що позивач є власником
земельної ділянки площею 5, 21 га,
розташованої на території Мар'янівської сільської ради Маловисківського
району Кіровоградської області,  яка за
договором оренди від 3 січня 2003 р. була передана ним у тимчасове користування
Товариству строком на один рік. Після закінчення строку дії договору відповідач
не повернув земельну ділянку власникові,
продовжуючи її використання протягом 2004-2005 років.

Задовольняючи
частково позов,  суд першої інстанції
вважав,  що у зв'язку з порушенням прав
позивача як власника земельної ділянки внаслідок неправомірної відмови
відповідача її повернути,  ОСОБА_1
обґрунтовано в силу  ст.
ст.  386,  387,
390 ЦК України
вимагає повернення свого майна,
стягнення доходів від цього майна та відшкодування моральної шкоди.

Скасовуючи
частково правильне по суті рішення суду першої інстанції та відмовляючи у
позові в частині стягнення безпідставно отриманих доходів та відшкодування
моральної шкоди,  апеляційний суд дійшов
помилкового висновку,  що відсутні
підстави для задоволення цих вимог внаслідок недоведеності факту використання
відповідачем земельної ділянки позивача та невчинення позивачем дій для
використання земельної ділянки.

Так,  в силу ч.3
ст.  386 ЦК України
власник,  права якого порушені,  має право на відшкодування завданої йому
майнової та моральної шкоди.

Оскільки
судами встановлено факт порушення прав позивача у зв'язку з незаконним
утриманням земельної ділянки,  це є
підставою для відшкодування моральної шкоди.

Відповідно
до ч. 1  ст.  390,
ч. 1  ст.  1214 ЦК
України власник має право вимагати від особи,  яка без достатніх правових підстав утримує
його майно,  передання усіх доходів від
майна,  які вона одержала або могла
одержати за весь час володіння ним.

Відмовляючи
у стягненні доходів від земельної ділянки,
апеляційний суд невірно застосував наведені норми,  оскільки власник майна вправі вимагати
передання не тільки фактично отриманих доходів,  але й тих,
що могли бути отримані.

Таким
чином невірне застосування апеляційним судом норм матеріального права,  регулюючих спірні правовідносини,  призвело до неправильного вирішення спору та
помилкового скасування рішення суду першої інстанції.

Керуючись  ст.
ст.  336,  339 ЦПК України та Законом України від 22
лютого 2007 р. № 697-V "Про
внесення змін до Закону України "Про судоустрій України" щодо
забезпечення касаційного розгляду цивільних справ",  колегія суддів судової палати у цивільних
справах апеляційного суду Миколаївської області

ухвалила:

Касаційну скаргу
ОСОБА_1 задовольнити.

Рішення
апеляційного суду Кіровоградської області від 14 грудня 2005 року
скасувати,  а рішенням Маловисківського
районного суду Кіровоградської області від жовтня 2005 року залишити в силі.

Ухвала
оскарженню не підлягає.