Справа 2-6367/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27
червня 2007 року                                                                                         м.  Рівне

Рівненський
міський суд у складі:

головуючого -
судді Мельника О.В.,

при секретарі
Рейнерович Я.В.,

з участю
представника відповідача Германа
В.І.,

розглянувши
під час попереднього відкритого судового засідання в місті Рівному цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Рівненського міськвиконкому про визнання права
власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

У
позовній заяві вказується,  що на
підставі свідоцтва про право власності на спадщину від 28 лютого 2003 року
,  ухвали народного суду від 21 січня
1983 року позивачу на праві власності належить домоволодіння по АДРЕСА_1.
Земельна ділянка,  площею 1000 кв.м.
,  на якій розташоване домоволодіння на
підставі рішення сесії Рівненської міської ради № 701 від 26 квітня 2007 року
надана їй у приватну власність для будівництва і обслуговування житлового
будинку,  господарських будівель і
споруд. З метою покращення житлових умов на вказаній земельній ділянці провела
добудову,  позначену на плані літ
"а-1" (приміщення 1-6). Наявність факту самочинного будівництва є
перешкодою для відчуження домоволодіння. У позовній заяві представник позивача
просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно добудоване до житлового
будинку АДРЕСА_1 приміщення "а1",
площею 9, 3 кв.м. .

Представник
відповідача позов визнав повністю,
пояснивши,  що добудову до
житлового будинку було проведено позивачем на земельній ділянці,  наданій для цієї мети Рівненською міською
радою,  а тому щодо задоволенні позову не
заперечував.

Вислухавши
пояснення відповідача,  який визнав
позов,  дослідивши письмову заяву
представника позивача,  яка позов
підтримала та просила проводити судовий розгляд без його участі,  враховуючи те,  що визнання відповідачем позову не суперечить
закону та не порушує прав,  свобод чи
інтересів інших осіб,  суд вважає,  що позов підлягає до задоволення повністю.

Судом
встановлено,  що ОСОБА_1 є власником
домоволодіння по АДРЕСА_1,  про що
свідчать витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно,  свідоцтво про право на спадщину за
заповітом,  ухвала народного суду міста
Рівного від 21 січня 1983 року.

Відповідно
до рішення Рівненської міської ради № 701 від 26 квітня 2007 року ОСОБА_1
передано у приватну власність земельну ділянку площею 1000 кв.м.  по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування
житлових будинків,  господарських
будівель і споруд.

Сторонами
не оспорюється той факт,  що добудова до
будинку була проведена позивачем за рахунок власних коштів на вказаній
земельній ділянці.

Відповідно
до плану будинку позивачем було добудовано приміщення кухні,  площею 9, 3 кв.м. ,  що позначене на плані літ. "1-6"

Відповідно
до п.1.1. Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних
робіт,  затвердженого Наказом Держбуду
України від 05.12.2000 N 273 дозвіл на виконання будівельних робіт з
реконструкції,  будинків,  споруд та інших об'єктів,  розширення і технічного переоснащення (далі -
роботи з будівництва) є документом,

що
посвідчує право забудовника (замовника) та генерального підрядника на виконання
будівельних робіт,  у відповідності до
затвердженої проектної документації,
підключення до інженерних мереж та споруд та надає право відповідним
службам на видачу ордера на проведення земляних робіт.

Житловий
будинок,  будівля,  споруда,
інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом,  якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці,  що не була відведена
для цієї мети,  або без належного дозволу
чи належно затвердженого проекту,  або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил (ч. 1  ст.
376 ЦК України).

Судом
встановлено,  що позивачем не було
отримано дозвіл на виконання будівельних робіт,
та дозвіл на будівництво,  а отже,  з урахуванням положення,  що міститься в ч. 1  ст.  24
Закону України "Про планування і забудову територій" проведення
добудови до житлового будинку позивача вважається самочинним.

Відповідно
до ч. 5  ст.  376 ЦК
України,  на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно,  яке самочинно збудоване
на ній,  якщо це не порушує права інших
осіб.

Оскільки
судом встановлено,  що визнання за
позивачем права власності на нерухоме майно,
не порушує права інших осіб,  суд
вважає,  що є підстави для визнання за
позивачем права власності на вказане добудоване приміщення у складі
домоволодіння.

Керуючись  ст.
ст.  10, 11, 60, 81, 88, 212, 214,
215,  ч. 4  ст.
130,   ст. 174 ЦПК України,  суд,

ВИРІШИВ:

Позов
задоволити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно добудоване приміщення,  позначене на плані будинку під №
"1-6",  площею 9, 3 кв.м.  у складі домоволодіння по АДРЕСА_1.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
була подана у строк,  встановлений
статтею 294 ЦПК України,  рішення суду
набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної
скарги рішення,  якщо його не
скасовано,  набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Рівненської
області через Рівненський міський суд шляхом подання протягом десяти днів з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження з наступним поданням
апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження. Рішення також може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги
без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження,  але у строк,
встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.