справа
№ 2-3507/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2007
року

Автозаводський
районний суд м.  Кременчука в складі:

Головуючого
судді - Плахотника Г.М.

При
секретарі - Заніній О.В.

розглянувши
у попередньому відкритому судовому засіданні в м.  Кременчуці цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до виконавчого комітету Автозаводської районної ради м.  Кременчука про визнання права власності на
самочинно збудований житловий будинок з мансардою і підвалом

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся в суд з позовом до виконавчого комітету Автозаводської районної ради
про визнання права власності на самочинно збудований будинок.

При цьому позивач вказав,  що він
придбав,  згідно Договору купівлі-продажу
від 24

лютого 2006 року,  земельну ділянку
площею 0, 0785 га у гр.
ОСОБА_2за

адресою: АДРЕСА_1. На підставі Договору купівлі-продажу земельної

ділянки ним було оформлено і отримано Державний акт від 29 травня 2006 року
на право

власності на земельну ділянку площею 785 метрів квадратних за адресою:
АДРЕСА_1.

Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування
жилого будинку,    господарських  будівель
і  споруд.  Гр.
ОСОБА_2.  передав  позивачу
проект індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_1 та
документацію,  що свідчить про дозвіл
виконати будівництво двоповерхового житлового будинку з гаражем на земельній
ділянці по АДРЕСА_1. Згідно рішення № 465 від із жовтня 2005 року,  виконавчий комітет Автозаводської районної
Ради м.  Кременчука надав дозвіл гр.
ОСОБА_2. виконати будівництво двоповерхового житлового будинку з гаражем на
земельній ділянці по АДРЕСА_1.

Маючи ці
документи,  позивачем було самостійно і
за власні кошти побудовано двоповерховий житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1.

Не заперечують проти розміщення за цією адресою житлового будинку -
Державний

пожежний нагляд Автозаводського району м.
Кременчука,  про що свідчить
висновок № 1458

від 22 вересня 2005 року,  та
Кременчуцька міська санітарно-епідеміологічна станція,  про

що свідчить висновок № 10546/03-01 від 28 вересня 2005 року.

Просив суд винести рішення,  яким
визнати за ним право власності на самочинно

збудований житловий будинок з мансардою і підвалом,  який розміщено за адресою : АДРЕСА_1

Представник
позивача ОСОБА_3. в судовому засіданні позов підтримав,  просив визнати за позивачем ОСОБА_1 право
власності на самочинно збудований житловий будинок з мансардою і підвалом,  який розміщено за адресою : АДРЕСА_1.

Представник
відповідача виконавчого комітету Автозаводської райради в судове засідання не
прибув по невідомій суду причині,  про
день слухання справи повідомлявся належним чином.

Треті
особи КП „Кременчуцьке МБТІ",
ОСОБА_4. в судове засідання не прибули,
просили справу розглянути без їх участі.

Заслухавши
представника позивача,  вивчивши
матеріали справи,  оцінивши докази,  суд вважає,
що позов підлягає задоволенню.

В
судовому засіданні достовірно встановлено,
що ОСОБА_1 придбав згідно Договору купівлі-продажу від 24 лютого 2006
року земельну ділянку площею

0, 0785 га у гр. ОСОБА_2за адресою:
АДРЕСА_1. На підставі
Договору купівлі-продажу
земельної ділянки ним було оформлено
і отримано Державний акт від 29 травня 2006 року на право власності на
земельну ділянку площею 785 .   метрів
квадратних за адресою: АДРЕСА_1.

Цільове
призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування жилого
будинку,  господарських будівель і
споруд. Гр. ОСОБА_2. передав позивачу проект індивідуального житлового будинку
по АДРЕСА_1 та документацію,  що свідчить
про дозвіл виконати будівництво двоповерхового житлового будинку з гаражем на
земельній ділянці по АДРЕСА_1. Проект було розроблено ПП "Фірма
Влан". Цей проект було погоджено з управлінням містобудування та
архітектури виконкому Кременчуцької міської Ради 7 листопада 2005 року,  про що свідчать відповідні штампи на аркушах
проекту. Згідно рішення № 465 від 13 жовтня 2005 року,  виконавчий комітет Автозаводської районної
Ради М. Кременчука надав дозвіл гр. ОСОБА_2. виконати будівництво
двоповерхового житлового будинку з гаражем на земельній ділянці по АДРЕСА_1.

Маючи ці
документи,  позивачем було самостійно і
за власні кошти побудовано двоповерховий житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1.
В даний час житловий будинок експлуатується згідно призначення. До будинку
підведено електричну енергію,  газ.
Укладено відповідні угоди з організаціями,
що займаються постачанням електричної енергії та газу. Збудовано місцеву
каналізацію. Укладено угоду з Кременчуцьким комунальним автотранспортним
підприємством 1628 на виконання робіт по вивезенню і знешкодженню побутових
відходів.

Факт
побудови і експлуатації житлового будинку встановлено Комунальним підприємством
"Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації",  яким виготовлено технічний паспорт на
житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1. Крім того,  мається висновок № 6з від 23.01.2003 року Автозаводського
районного відділу Міністерства з надзвичайних ситуацій України в Полтавській
області,  який свідчить про те,  що ця організація не заперечує проти
експлуатації самовільно збудованого житлового будинку з мансардою та підвалом
за адресою: АДРЕСА_1,  а також висновок
Кременчуцької міської санітарно-епідеміологічної станції № 047/0301 від
30.01.2007 року про можливість розміщення побудованого житлового будинку з
мансардою та підвалом у домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1. Не заперечують
проти розміщення за цією адресою житлового будинку - Державний пожежний нагляд
Автозаводського району м.
Кременчука,  про що свідчить
висновок № 1458 від 22 вересня 2005 року,
та Кременчуцька міська санітарно-епідеміологічна станція,  про що свідчить висновок № 10546/03-01 від 28
вересня 2005 року.

Тому суд
на підставі вимог  ст.  ст.
375. 376 ЦК України
,  вважає за необхідне визнати право
власності на самочинно збудовану побудову.

Керуючись  ст.
ст.  328,  331,
375,  376 ЦК України,   ст.
ст.  6, ю,  213,  215 ЦПК України ,

суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1до виконавчого комітету Автозаводської районної ради м.  Кременчука про визнання права власності на
самочинно збудований житловий будинок з мансардою і підвалом - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на самочинно збудований житловий будинок з мансардою
і підвалом,  який розміщено за адресою
АДРЕСА_1 .

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через
Автозаводський районний суд м.
Кременчука.

В разі
не подання заяви про апеляційне оскарження ,
рішення набирає чинності після закінчення десятиденного терміну з дня
проголошення рішення ,  а в разі
неподання апеляційної скарги - після закінчення двадцятиденного терміну.