справа №2-4569/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 жовтня 2007
року                           Луцький
міськрайонний суд Волинської області

у складі:
головуючого-судді
Кухтея Р.В.

при секретарі-
Шафранюк І.Ф.

з участю
представника позивача ОСОБА_1-
ОСОБА_2,

представника
позивача ОСОБА_3-                                  ОСОБА_4

представника
відповідача -                                                  Ольховського
М.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду міста Луцька цивільну справу за

позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_3 до
Луцької міської ради про

визнання права
власності на самочинно збудоване майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі
звернулися в суд з позовом до Луцької міської ради про визнання права власності
на самочинно збудоване нерухоме майно. Покликаються на те, що вони є
співвласниками житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1.
Без відповідних дозволів вони здійснили добудови, зокрема позивачем ОСОБА_1
було здійснено прибудову «а-3» площею 58,4, яка складається з коридору «2-1»,
санвузла «2-2», кухні «2-3», кімнати «2-3», кімнати «2-4» та кімнати «2-5».
Позивачем ОСОБА_3
здійснено прибудову «а-4», площею 65,1 кв. м., яка складається з коридору
«1-1», кухні «1-9», вбиральні «1-Ю», ванни «1-11», кладової «1-12» та прибудови
відкритої веранди літери «а-5», площею 13,4 кв. м. Проведене самочинне
будівництво відповідає державним будівельним, санітарним і протипожежним
нормам, не порушує прав суміжних користувачів, у зв'язку з цим, просять суд
визнати за ними право власності на вказані прибодуви АДРЕСА_1.

В судовому
засіданні представники позивачів позовні вимоги своїх довірителів підтримали
повністю з підстав, зазначених в позовній заяві.

Представник
відповідача Луцької міської ради в судовому засіданні позов визнав повністю.

Заслухавши
пояснення осіб, які беруть участь справі, дослідивши представлені по справі
докази, суд приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до
задоволення.

Згідно ст.376 ЦК України,
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

В судовому
засіданні встановлено, що на праві спільної часткової власності ОСОБА_1
належить 27/50 частини житлового будинку АДРЕСА_1, а ОСОБА_3 належить 23/50
частини вказаного будинку.

З копії
технічного паспорта житлового будинку вбачається, що АДРЕСА_1 здійснено
самочинне будівництво прибудови «а-3», «а-4», «а-5» (а.с.5-8).

Відповідно до
технічного заключения
про придатність та надійність при експлуатації житлової добудови №1 і №2 до
житлового будинку АДРЕСА_1, конструктивні елементи добудови №1 і №2 та будівля
в цілому АДРЕСА_1 знаходяться в задовільному стані і придатна до експлуатації.
Планувально-конструктивні рішення по будинку в цілому, враховуючи самовільну
добудову №1 і №2 відповідають будівельним, санітарним та протипожежним нормам
відповідно до вимог ДБН (а.с.9).

Таким чином,
оцінивши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд
приходить до висновку, що оскільки самочинне будівництво будинку АДРЕСА_1
відповідає вимогам ДНБ, не порушує прав інших осіб, а тому за ОСОБА_1 слід
визнати право власності на прибудову «а-3» площею 58,4, яка складається з
коридору «2-1», санвузла «2-2», кухні «2-3», кімнати «2-3», кімнати «2-4»,
кімнати «2-5», а за ОСОБА_3визнати
право власності на здійснену самочинну прибудову «а-4» площею 65,1 кв. м., яка
складається з коридору «1-1», кухні «1-9», вбиральні «1-10», ванни «1-11»,
кладової «1-12» та прибудови відкритої веранди «а-5», площею 13,4 кв. м.

Керуючись ст.
ст.3, 10, 57, 60, 208, 209, 215, 218 ЦПК України, на підставі ст.ст. 376, 392,
398, ЦК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме:
прибудову «а-3» площею 58,4 кв.м., яка складається з коридору «2-1», санвузла
«2-2», кухні «2-3», кімнати «2-3», кімнати «2-4», кімнати «2-5», які
знаходяться АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3 право власності
на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: прибудову «а-4» площею 65,1 кв.
м., яка складається з коридору «1-1», кухні «1-9», вбиральні «1-10», ванни
«1-11», кладової «1-12», та прибудови відкритої веранди «а-5», площею 13,4 кв.
м., які знаходяться АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Луцький
міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення
протягом десяти днів з дня його проголошення та подачі апеляційної скарги на
рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Рішення суду
набирає законної сили протягом десяти днів з дня його проголошення, якщо не
буде подана заява про апеляційне оскарження. Якщо буде подана заява про
апеляційне оскарження, рішення набирає законної сили протягом двадцяти днів,
якщо не буде подана апеляційна скарга. Якщо буде подана апеляційна скарга,
рішення набирає законної сили після розгляду справи судом апеляційної
інстанції.