Справа №2-723/2007
РІШЕ Н НЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

04.04.2007
р.   Дергачівський районний суд
Харківської області в складі: головуючого - судді Калмикової Л.К.

при секретарі - Кулик Ю.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дергачі
позовну заяву ОСОБА_1 до виконкому
Козачолопанської селищної Ради Дергачівського району Харківської області, третя
особа - ОСОБА_2, про визнання права власності на самочинне будівництво,   в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до виконкому Козачолопанської
селищної Ради Дергачівського району Харківської
області, третя особа - ОСОБА_2, про визнання права власності на
самочинне будівництво в порядку спадкування за законом.

Позивач в обгрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що старий,
нині знесений жилий будинок з надвірними
будівлями по АДРЕСА_1належав на праві приватної власності
в рівних частинах йому, позивачу по справі ОСОБА_1, та його
матері, ОСОБА_3.

Рішенням виконкому Козачолопанської селищної ради № 25 від 29.12.1962 року
йому та його матері було надано дозвіл побудувати новий
жилий будинок, а старий- непридатний для проживання - знести.

В 1964 ропі вони з матір"ю без виготовлення належної технічної
документації побудували жилий будинок літ. А-1 розміром 6,90 х
8,90 м. з верандою літ. "а" розміром 2,30 х 4,0 м. жилою площею 39,4
кв.м., загальною площею 56,6 кв.м.

Для обслуговування будинку вони побудували надвірні будівлі: літній душ
літ. "Д", розміром 1,10 х 1,0 м.,
вбиральню літ. "Ги розміром 1,10 х 1,10 м, сарай літ.
"Б" розміром 4,30 х 8,45 м., льох літ. "В".

У відповідності з висновком архітектурного бюро Дергачівського району
Харківської області від 16.08.2006 року будівництво будинку
було виконано без порушень норм забудови, частина надвірних будівель також побудована без порушень. Будівництво сараю
літ. "Б", вбиральні літ. "Г", літнього душу літ. " Д" виконано з порушенням норм планування та
забудови та порушує інтереси власника садиби АДРЕСА_2.

їхня сусідка, власник будинку № 35, ОСОБА_2. не заперечувала проти
будівництва надвірних будівель, про що подала до суду відповідну заяву.

ІНФОРМАЦІЯ_1року його мати, сігівзабудовник, ОСОБА_3, померла Єдиним
спадкоємцем після її смерті на належне ій
спадкове майно є він, її син. Других спадкоємців не має.

Таким чином, власниками створеного майна являлись він та його покійна мати
в рівних частинах кожний, а після смерті матері спадкоємцем є ОСОБА_1. Спадщину
він прийняв, так як користується будинком з дня його забудови та до цього часу.

Просить визнати за ним право власності на самочинне будівництво: жилий
будинок літ. А-1, розміром 6,90 х 8,90 м. з верандою літ. "а",
розміром 2,30 х 4,0 м., жилою площею 39,4 кв.м., загальною площею 56,6 кв-м., надвірні будівлі: літній душ літ.
"Д", розміром 1,10 х 1,0 м., вбиральня літ. "Г", розміром 1,10 х 1,10 м., сарай літ. "Б", розміром 4,30 х
8,45 м., льох літ. "В", що розташовані за адресою: АДРЕСА_1

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4. підтримала позовні
вимоги, просить їх задовольнити.

Представник відповідача - виконкому
Козачолопанської селищної Ради Дергачівського району Харківської        області                                       в
судове        засідання        не        з'явився. Згідно        заяви

від 18.10.2006 року за №670 позов
визнає, просить слухати справу у його відсутність, що суд вважає за можливе.

Третя особа -
ОСОБА_2. в судове засідання не з'явилась. Згідно заяви від 18.10.2006 року позов визнає, просить слухати справу у її
відсутність, що суд вважає за можливе.

2

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку про наступне.

Як встановлено судом, старий, нині знесений жилий будинок з надвірними
будівлями по АДРЕСА_1належав на праві приватної власності в рівних частинах ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

Рішенням виконкому Козачолопанської селищної ради № 25 від 29.12.1962 року
ОСОБА_1. та ОСОБА_3. було надано дозвіл побудувати новий жилий будинок, а
старий непридатний для проживання знести.

В 1964 році ОСОБА_1. та ОСОБА_3. без виготовлення належної технічної
документації побудували жилий будинок літ. А-1
розміром 6,90 х 8,90 м. з верандою літ. "а" розміром 2,30 х 4,0 м.
жилою площею 39,4 кв.м., загальною площею 56,6 кв.м.

Для обслуговування будинку ОСОБА_1. та ОСОБА_3. побудували надвірні
будівлі: літній душ літ. "Д", розміром 1,10 х 1,0 м., вбиральню літ.
Т" розміром 1,10 х 1,10 м, сарай літ. "Б" розміром 4,30 х 8,45 м., льох
літ. "В".

У відповідності з висновком архітектурного бюро Дергачівського району
Харківської області від 16.08.2006 року будівництво будинку
було виконано без порушень норм забудови, частина надвірних будівель також побудована без порушень. Будівництво сараю
літ. "Б", вбиральні літ. "Г", літнього душу літ. " Д" виконано з порушенням норм планування та
забудови та порушує інтереси власника садиби АДРЕСА_2 ОСОБА_2.

ОСОБА_2. не заперечувала проти будівництва надвірних будівель, про що
подала до суду відповідну заяву.

ІНФОРМАЦІЯ_1року ОСОБА_3, померла. Заяв в нотаріальну контору про прийняття
спадщини після її смерті не надходило.

У зв'язку з тим, що ОСОБА_1. - єдиний спадкоємець, який прийняв спадщину
після смерті ОСОБА_3., так як вступив в фактичне
управління майном,за ним повинно бути визнано право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частину зазначеного
майна та на 1/2 частину, як за забудовником та співвласником,
тобто в цілому на жилий будинок з надвірними будівлями.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на
новостворене нерухоме майно виникає з моменту
завершення будівництва. Вищевказані споруди закінчені будівництвом.

Як слідує із ст. 376 ЦК України, право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнано за рішенням суду.

Таким чином, позов є обґрунтованим
та підлягає задоволенню.

На підставі вищезазначеного, керуючись ст.ст.33 1,376,1261 ЦК України, ст.ст.10, 11, 27, 31, 57-60, 209,
212,215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво: жилий будинок літ. А-1, розміром 6,90 х 8,90 м. з верандою літ.
"а", розміром 2,30 х 4,0 м., жилою площею 39,4 кв.м., загальною площею 56,6 кв-м., надвірні будівлі: літній душ літ.
"Д", розміром 1,10 х 1,0 м., вбиральня літ. Т", розміром 1,10 х 1,10 м., сарай літ. "Б", розміром
4,30 х 8,45 м., льох літ. "В", що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути
подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення,
апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.  -