Справа № 2-492/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

03 жовтня 2007 року                          Кролевецький районний суд Сумської області

у складі: судді  - Сірої Г.І., при секретарі    - Печеновій Л.В., з участю: позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Кролевець справу за
позовом ОСОБА_1 до Кролевецької міської ради про
встановлення факту належності на праві особистої
власності житлового будинку з надвірними господарськими будівлями, визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку
спадкування, -

встановив:

позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що
в АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок з надвірними
господарськими будівлями, який належить ОСОБА_2 згідно Договору про надання земельної ділянки під
будівництво. Право власності на вказане майно в Кролевецькому РБТІ не
зареєстровано.

На підставі Договору про надання у безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва індивідуального жилого
будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від однієї до
п"яти включно від 18 травня 1979 року ОСОБА_2 була надана земельна ділянка АДРЕСА_2 розміром 600 кв.м.

ОСОБА_2 на виділеній їй під забудову земельній ділянці АДРЕСА_2 збудувала жилий будинок з надвірними будівлями де і
проживала в подальшому. Будівництво закінчила в травні 1987
року. 12 травня 1987 року вказана нерухомість була прийнята в експлуатацію.

За свого життя ОСОБА_2 вважала, що Договору про надання у
безстрокове користування земельної ділянки для
будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності від 18 травня 1979 року та Акту прийняття в
експлуатацію закінченого будівництвом жилого будинку
з господарськими будівлями від 12 травня 1987 року достатньо, щоб володіти
жилим будинком з надвірними будівлями на праві особистою власності і надалі не
вчиняла ніяких дій щодо реєстрації права власності на своє нерухоме майно в БТІ.

За життя ОСОБА_2 розпоряджалася будинком і надвірними
будівлями, підтримувала їх в належному технічному стані, за необхідністю
проводила ремонт.

Земельна ділянка площею 0,0785 га по АДРЕСА_1, на якій розміщений жилий
будинок була передана у власність ОСОБА_2 за рішенням виконкому Кролевецької міської ради від 16.12.1993 року №568, але Державний акт на цю
земельну ділянку не видавався.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла. Після її смерті
відкрилась спадщина на будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1.

Єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 є він - її син ОСОБА_1. Інших
спадкоємців у померлої немає.

В установлені законом строки він, ОСОБА_1, звернувся до державної нотаріальної контори
в Кролевецькому районі з заявою про прийняття спадщини.

Оскільки ОСОБА_2 за життя не зареєструвала в БТІ
своє право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться
в АДРЕСА_1, він не має можливості оформити свої права
спадкоємця, так як реєстрація нерухомого майна на померлого в БТІ неможлива. В зв"язку з цим він просить
встановити факт належності на праві особистої власності вказаного житлового будинку з надвірними будівлями ОСОБА_2 за рішенням суду та визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом.

У попереднє судове засідання з'явився позивач ОСОБА_1, який підтримав позовні вимоги в повному
обсязі.

Відповідач Кролевецька міська рада просить проводити судове засідання без
її представника, про що надала суду письмову заяву.
Із письмової заяви вбачається, що заперечень проти позову міська рада немає, тобто позовні вимоги ОСОБА_1 визнає
повністю.

Ст.130   ч.4
ЦПК   України   передбачає
можливість   ухвалення   судового
рішення   в

2

попередньому судовому засіданні в
разі визнання відповідачем позову в порядку, передбаченому ст.174 ЩІК України.
Ст.174 ч.4 ЦПК України передбачає, що в разі визнання відповідачем позову суд
ухвалює рішення про задоволення позову. Суд не приймає визнання позову, якщо
воно суперечить закону і порушує права та законні інтереси сторін або інших
осіб. В даному випадку суд не вбачає перепон для прийняття визнання позову і
вважає за можливе постановити рішення в попередньому судовому засіданні.

Судом
встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходився
АДРЕСА_2 був збудований на земельній ділянці загальною площею 600 кв.м, наданій
у безстрокове користування для будівництва індивідуального жилого будинку на
праві особистої власності ОСОБА_2 на підставі Договору від 18 травня 1979 року,
укладеного між виконкомом Кролевецької міськради народних депутатів в особі
начальника комбінату комунальних підприємств і ОСОБА_2, посвідченого нотаріусом
Шосткинської нотконтори, реєстр №582 (а.с.9-10). Будівництво житлового будинку
ОСОБА_2 закінчила в травні 1987 року. 12 травня 1987 року вказана нерухомість
була прийнята в експлуатацію, що підтверджується Актом прийняття в експлуатацію
закінченого будівництвом жилого будинку з господарськими будівлями
індивідуального забудовника ОСОБА_2 від 12 травня 1987 року (а.с.11). 20 травня
1987 року був оформлений будівельний паспорт на будівництво господарських
будівель на земельній ділянці ОСОБА_2
АДРЕСА_2 (а.с.12-15). Згідно довідки проектно-виробничого
архітектурно-планувального підприємства, після упорядкування нумерації адреса
будинку змінилася з АДРЕСА_2 на АДРЕСА_1 (а.с.8). За життя ОСОБА_2 розпоряджалася
будинком і надвірними будівлями, підтримувала їх в належному технічному стані.
Про факт володіння спірним будинком на праві власності ОСОБА_2 свідчить факт
передачі за рішенням виконкому Кролевецької міської ради від 16.12.1993 року
№568 у приватну власність земельної ділянки площею 0,0785 га, на якій
розміщений жилий будинок по АДРЕСА_1, ОСОБА_2
(а.с.16). ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла (а.с.17). Після відкриття спадщини в
6-місячний строк ОСОБА_1, як єдиний
спадкоємець першої черги спадкоємців за законом подав заяву в нотаріальну
контору про прийняття спадщини та отримав свідоцтво про право на
спадщину 22.09.2007 року по р.№1751 на інше майно, що підтверджується довідкою
Кролевецької держнотконтори (а.с.32). Оформити спадщину на житловий будинок
загальною площею 104,4 кв.м, житловою площею 64,1 кв.м, вартістю 26244,00 грн.,
з господарськими будівлями: літня кухня, два сараї, льох, вбиральня, огорожа,
загальна вартість майна 31676,00 грн., що знаходиться в АДРЕСА_1 ОСОБА_1 не може,
оскільки право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано в
Кролевецькому РБТІ (а.с.7). В теперішній час виготовлена технічна документація
на житловий будинок по АДРЕСА_1 (а.с.20-25), однак реєстрація будинку як
нерухомості в установленому порядку неможлива в зв"язку зі смертю
власника.

Оскільки, при
розгляді справи в суді маються достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_2 на законних
підставах володіла на праві особистої власності житловим будинком з надвірними будівлями, що знаходиться в
АДРЕСА_1, тому вказаний факт слід встановити за рішенням суду. Поскільки
позивач у встановленому законом порядку прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2, то право
власності на на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в
АДРЕСА_1, слід визнати за ОСОБА_1.

На підставі викладеного, відповідно
до ст.ст.1261, 1268, 1269, 1270 ЦК
України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, ч.2 ст.256, ст.259
ЦПК України,-

вирішив:

позов задовольнити.

Встановити факт
належності на праві особистої власності житловим будинком з надвірними
будівлями АДРЕСА_1 ОСОБА_2, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати право
власності на житловий будинок загальною площею 104,4 кв.м, житловою площею 64,1
кв.м, вартістю 26244,00 грн., з господарськими будівлями: літня кухня, два
сараї, льох, вбиральня, огорожа, загальна вартість майна 31676,00 грн.,
АДРЕСА_1, за ОСОБА_1, в порядку
спадкування за законом.

На
рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Сумської області через

Кролевецький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЩІК України.