справа №ц-2-6202/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2    жовтня 2007 року                                                                                     м.
Миколаїв

Центральний
районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого - судді - Ямкової О.О., при
секретарі - Петровській О.С.. за участю позивача - ОСОБА_1, розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, Адміністрації Центрального району виконкому Миколаївської міської
ради  про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1  звернувся до суду
із позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на гараж АДРЕСА_1,
посилаючись на те, що між ним та ОСОБА_3, в інтересах якої діяв відповідач
ОСОБА_2 в простій писемній формі було укладено договір купівлі-продажу від
3.03.1997року. який не посвідчено нотаріально.

Ухвалою суду до
участі у справі в якості відповідача залучено Адміністрацію Центрального району
виконкому Миколаївської міської ради та в якості третьої особи ТОВ «ЖЕК «Забота».

У судовому
засіданні позивач вимоги позову підтримав та пояснив, що первинно спірний гараж
належав матері відповідача ОСОБА_3,
яка не оформивши право встановлювальних документів померла. Єдиним відомим
йому спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є відповідач у справі, який продав йому
гараж за розпискою.

Відповідач
ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про дату слухання справи сповіщений
належним чином за останнім відомим місцем мешкання, про причини неявки суду не
сповістив.

Відповідач
Адміністрації Центрального району виконкому Миколаївської міської ради у судове
засідання не з'явився, представив заяву, в якій вимоги позову визнав, просив
про розгляд справи у відсутності їх представника.

Треті особи у
судове засідання також не з'явилися, представили заяви, в яких не заперечували
проти позову та просили про розгляд справи за їх відсутності. Ухвалою суду
справу розглянуто у відсутності сторін під, оскільки у справі досить даних про
права і взаємини сторін.

Вивчивши доводи
позову і матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм
правовідносини.

Згідно до
рішення виконкому Миколаївської міської ради №689 від 26.12.1986року «про
установку та подовження строку користування металевими гаражами за місцем
мешкання» дозволено передачу гаража АДРЕСА_1 ОСОБА_3 й остання зобов'язана
оформити відповідні документи по оформленню права власності. Таким чином.
ОСОБА_3 був переданий у встановленому законом порядку гараж, що знаходиться
АДРЕСА_1, у зв'язку з чим на її ім'я був оформлений технічний паспорт на
спірний гараж.

Однак, ОСОБА_3. користуючись
переданим у встановленому законом порядку гаражем, право власності на нього не
оформила у зв'язку зі смертю. Після її смерті спадок прийняв її син ОСОБА_2за
фактом постійного проживання разом із спадкодавцем АДРЕСА_1, проте до
нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини не звертався та свідоцтва про
право власності в порядку спадкування на спірний гараж не отримував.

Як вбачається із
розписки. 3.03.1997року ОСОБА_1 уклав договір купівлі-продажу з ОСОБА_3, за
яким придбав у власність гараж №1 літерою «А» загальною площею 16,3кв.м.,
розташований АДРЕСА_1, що раніше передано у власність ОСОБА_3, яка однак не
оформила у встановленому законом порядку документи на гараж, передавши в
рахунок покупки відповідачу грошову суму у розмірі 2700доларів США. Даний договір
укладений між сторонами в простій писемній формі.

Сторони за
угодою повністю виконали істотні умови договору, за яким відповідач, передав
позивачу у власність гараж, а позивач передав останньому визначену грошову
суму. Проте, та обставина, що ОСОБА_3 не було оформлено належним чином право
встановлювальні документи на гараж й в наступному не оформлення своїх спадкових
прав ОСОБА_3 є перешкодою для нотаріального посвідчення укладеного договору.

На підставі
вищенаведеного, у відповідності зі ч. 2 ст. 220, ст. ст.328, 655, 656-658, 692
ЦК України, суд вважає позов обґрунтованим та підлягаючим задоволенню, оскільки
первинно спірний гараж було передано у власність ОСОБА_3 й в наступному його
прийняв у спадщину за фактом постійного проживання зі спадкодавцем її син
ОСОБА_2, який і розпорядився ним на свій розсуд, уклавши в простій писемній
формі договір купівлі-продажу з позивачем, що є підставою для визнання за
ОСОБА_1 права власності на гараж АДРЕСА_1.

У відповідності
зі ст. ст. 81, 88 ЦПК України судові витрати сплачені при подачі позову.

Керуючись ст. ст.  14, 209, 212-215 ЦПК України , суд -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на гараж №1 літерою «А» загальною площею 16,3кв.м.,
розташований АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене через суд першої інстанції до апеляційного суду Миколаївської
області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з
дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів
після подачі заяви з надісланням особою, яка її подає, копії апеляції до
апеляційної інстанції.