Справа № 2-706/2007
року Генічеський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого судді      Калімбета Л.І.
при секретарі             Наход
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Генічеську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий
звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому посилається на те, що 22
червня 2004 року вона уклала з відповідачами договір про придбання житлового
будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1, згідно
якого в присутності свідків вона сплатила відповідачуОСОБА_2грошову суму в
розмірі 1400 доларів США, що еквівалентно 7000 грн., на що відповідачі зобов'язалися
одразу після оформлення права приватної власності на житловий будинок, оформити
нотаріально договір купівлі-продажу на зазначений будинок, про це була надана
розписка від 22 липня 2004 року, але по теперішній час відповідачі умови
договору не виконали, хоча право приватної власності на житловий будинок вони
В судовому
засіданні позивач наполягає на задоволенні позовних вимог, просить визнати дійсним договір купівлі-продажу укладений між нею
та ОСОБА_2 ОСОБА_3., ОСОБА_3на право придбання будинку в АДРЕСА_1, визнати за нею
право власності на цей будинок, стягнути з відповідача судові витрати понесені
ОСОБА_2,ОСОБА_3., ОСОБА_4, які були належним чином повідомлені, потворно не
з'явилися в судове засідання і від них не надійшло повідомлення про причину
неявки, суд ухвалив слухати справу на підставі наявних у справі доказів, у
відсутності відповідача, згідно ст. 224 ЦПК України.
Суд, вислухавши
позивача, дослідивши письмові докази та оцінивши досліджені 'докази у їх сукупності,
вважає що позов підлягає задоволенню, встановив наступні факти і відповідні їм
року ОСОБА_1 уклала з
відповідачами договір про придбання житлового будинку, розташованого за адресою
якого в присутності свідків вона сплатила відповідачціОСОБА_2грошову суму в
розмірі 1400 доларів США, що еквівалентно 7000 грн., на що відповідачі
зобов'язалися одразу після оформлення права приватної власності на житловий
будинок, оформити нотаріально договір купівлі-продажу на зазначений будинок,
про це була надана розписка від 22 липня 2004 року, але по теперішній час
відповідачі умови договору не виконали, хоча право приватної власності на
житловий будинок вони вже набули.
ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.
позивач виконав всі умови договору, що підтверджується розпискою, яку суд
приймає як належний письмовий доказ.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.
11,213- 215 ЦПК України, ст. 220, 328 ЦК
України, суд, -
про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на
житловий будинок - задовольнити.
купівлі-продажу укладений між ОСОБА_1 та про визнання договору купівлі-продажу
дійсним, про визнання права власності на житловий будинок, розташованого за
ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, а саме житловий будинок,
розташований за адресою АДРЕСА_1.
ОСОБА_2,ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 державне мито в сумі 75-00 грн. та
витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 30-00 грн..
перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Генічеського
районного суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення набирає
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,
якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про
апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в двадцятиденний
строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Генічеський
районний суд протягом 20 днів після подання протягом 10 днів з дня оголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження.