Справа №
2-677/2007 p. ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
вересня 2007 року                            Южноукраїнський
міський суд
Миколаївської області
У складі: головуючого - судді                                                                            Франчук О.Д
секретарі                                   Коршак О.В
участю адвоката                    Коробкової О.О
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
м. Южноукраїнська справу за позовною заявою
Про визнання договору
купівлі-продажу чинним та визнання права власності на квартиру
ОСОБА_1., звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2,
ОСОБА_3., ОСОБА_4, ОСОБА_5., ОСОБА_6ОСОБА_7., ОСОБА_8., в якому просить визнати
за ним право власності на квартиру №АДРЕСА_1 та визнати договір купівлі-продажу
Свої позовні вимоги мотивує тим, що
згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна, який було зареєстровано
Южноукраїнським філіалом Універсальній товарної біржі „Нерухомість" НОМЕР_1 він придбав у відповідачів чотирикімнатну
квартиру №АДРЕСА_1
Оскільки договір купівлі-продажу був зареєстрований на
біржі, а не оформлений нотаріально, він не може в повній мірі розпорядитися
належним йому майном.
У судовому засіданні позивач свої позовні вимоги
підтримав у повному обсязі та суду пояснив, що оскільки сторони уклали договір
купівлі-продажу нерухомого майна не в нотаріальній конторі, вказаний договір не
є правовстановлюючим документом, який підтверджує право власності на квартиру.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги
свого довірителя підтримала, та просила задовольнити позов у повному обсязі.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися, відповідно
до актового запису № НОМЕР_1 відділу РАЦСу Южноукраїнського міського управління
юстиції ОСОБА_2 померІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с 28), причина неявки інших відповідачів
суду не відома.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові
матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає
задоволенню, оскільки наданими
позивачем документами підтверджується факт купівлі-продажу     квартириАДРЕСА_1
Згідно договору купівлі - продажу №НОМЕР_1зареєстрованого
Южноукраїнським філіалом Універсальній
товарній біржі „Нерухомість" (а.с. 9) ОСОБА_1 придбав у
відповідачів чотирикімнатну квартиру №АДРЕСА_1
Вищевказана квартира
зареєстрована в Южноукраїнському БТІ за № 4 кн. 5 ст. 200 і на даний час
належить позивачу на праві приватної власності (ах. 7-8). Згідно довідки ЖЕУ -
1 позивач зареєстрований у вищевказаній квартирі, за адресою пр. АДРЕСА_1(ах.
Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі -
продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку
(квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Згідно вимог ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору, і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
У судовому засіданні знайшла своє підтвердження та
обставина, що при укладені договору купівлі продажу ні одна із сторін не
порушила умов договору.
А тому, на підставі викладеного і керуючись ст. ст. 60,
209, 213, 215, 218 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна,
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ОСОБА_3, ОСОБА_4 ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, зареєстрований Южноукраїнським
філіалом Універсальній товарній біржі „Нерухомість" НОМЕР_1
Визнати право власності ОСОБА_1 на квартиру №АДРЕСА_1.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано
відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.