№2-1587/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7
вересня 2007 року                                                                                   м.
Добропілля

Добропільский
міськрайонний суд Донецької області

у
складі: головуючого одноособово судді                                                     Діденко
C.O.

при
секретарі                                                                                                 Сухіна
О.Ю.

представник
відповідача                                                                              ОСОБА_1

розглянувши
у відкритому судовому засіданні у залі суду в приміщенні Добропільского
міськрайонного суду Донецької області справу за позовом ОСОБА_2 до Виконавчого
комітету Добропільської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

6 серпня
2007 року ОСОБА_2звернувся до Добропільського міськрайонного суду з позовом до
Виконавчого комітету Добропільської міської ради про визнання права
власності,  посилаючись на те,  що згідно рішення спільних зборів
колгоспників колгоспу ім.  Ватутіна від 8
липня 1954 року протокол НОМЕР_1 їх сім"ї було надано земельна ділянка
площею 0, 25 га для будівництва житлового будинку не землі колгоспу ім.  Ватутіна; На наданій земельній ділянці в 1956
році був збудований житловий будинок,
згодом збудовані надвірні забудови. Вказана земля перейшла місту
Добропілля і вказана адреса в м.
Добропілля АДРЕСА_1. По теперішній час в зв"язку з передачею
земельної ділянки з Добропільського району в м.
Добропілля,  йому було відмовлено
в видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок НОМЕР_16 з
надвірними забудовами по АДРЕСА_1 в місті Добропілля. Добропільське БТІ видало
технічний паспорт на вищевказаний будинок з надвірними забудовами на його
ім"я,  але відмовило йому в
реєстрації цього житлового будинку. Просить визнати на ним право власності на
житловий будинок з надвірними забудовами,
яке росташоване за адресою в м.
Добропілля АДРЕСА_1

Представник
відповідача ОСОБА_1,  який діє за
дорученням,  в судовому засіданні проти
задоволення позову не заперечує,  але
просить врахувати,  що в зв"язку з
тим,  що гараж Е збудований на відстані
менше 1 м (0, 6 м) від межі сусіднього домоволодіння по АДРЕСА_1 будинок 78 і
необхідної згоди на вказану забудову нема,
тому вимоги в цій частині не підлягають задоволенню.

Позивач
в судове засідання 7 вересня 2007 року не з'явився,  про явку в судове засідання повідомлений   своєчасно та належним чином.  Надав заяву про

розгляд
справи в його відсутність,  просить
задоволити його вимоги   в повному
обсязі.

Вислухавши
думку представника відповідача,  який не
заперечував проти розгляду справи в відсутність позивача та керуючись правилами
статі 169 ЦПК України,  суд вважає
можливим розглянути справу в відсутність позивача по матеріалам,  які є в наявності в справі,  направивши позивачу копію рішення суда для відома.

Вислухавши
пояснення представника відповідача,
вивчивши матеріали справи,  суд
вважає ,  що позов підлягає частковому
задоволенню з наступних підстав.

У
судовому засіданні встановлено,  що
згідно рішення спільних зборів колгоспників колгоспу ім.  Ватутіна від 8 липня 1954 року протокол
НОМЕР_1 позивачу ОСОБА_2була
надана земельна ділянка площею 0, 25 га для будівництва житлового будинку не
землі колгоспу ім.  Ватутіна.

На
наданій земельній ділянці в 1956 році був збудований житловий будинок,  згодом збудовані надвірні забудови. Згодом
вказана земля перейшла місту Добропілля,
земельній ділянці була присвоєна адреса в м.  Добропілля АДРЕСА_1. По теперішній час в
зв"язку з передачею земельної ділянки з Добропільського району в м.  Добропілля,
йому було відмовлено в видачі свідоцтва про право власності на житловий
будинок з надвірними забудовами по АДРЕСА_1 в місті Добропілля.

Добропільське
БТІ видало технічний паспорт на вищевказаний будинок з надвірними забудовами на
ім"я ОСОБА_2,  но відмовило йому в
реєстрації цього житлового будинку,
згідно рішення реєстратора про відмову в реєстрації від 02.08.2007 року
НОМЕР_2.

Згідно
державного акту на право власності на земельну ділянку від 21 липня 2004 року
на підставі рішення виконкому Добропільської міської ради від 17.12.2003 року №
693/54 земельна ділянка поАДРЕСА_1 в м.
Добропілля Добропільського району належить ОСОБА_2.

Згідно
висновку відділу містобудування та архітектури Добропільської міської ради від
27.08.2007 року право власності на самовільно збудовані житловий будинок
А,  веранду а,  літню кухню Б,  погріб пг,
сарай В,  сарай Г,  уборну Д,
сарай Ж по АДРЕСА_1 в м.
Добропілля може бути визнано за ОСОБА_2; гараж
Е збудований на відстані 1 м (0, 6 м) від межі сусіднього домоволодіння по
АДРЕСА_1 і необхідна згода володільця цього домоволодіння на оформлення
документів.

Вказаної
згоди в установленому законом порядку від володільця домоволодіння за адресою в
м.  Добропілля АДРЕСА_1 не отримано.

Відповідно
до  ст.
49 Закону Украіни "Про власність",  володіння майном вважається правомірним,  якщо інше не встановлене судом.

Згідно  ст. 331 ЦК
України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові
будинки,  будівлі,  споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає державній реєстрації,  право власності виникає з моменту державної
реєстрації.

ст. 31 Конституції України оголошує право
власності є нерушимим.  Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійснення.

В силу  ст. 376 ч.5 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно,  яке
самочинно збудоване на ній,  якщо це не
порушує прав інших осіб.

У зв'язку
з викладеним,  суд вважає,  що вимоги ОСОБА_2підлягають частковому задоволенню.

Керуючись  ст.
ст.  5,  10,
14, 209,  212-215 ЦПК
України,  на підставі  ст.
ст.  331,  376 ЦК
України,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати
право власності за ОСОБА_2 на
житловий будинок А-1 площею 51, 3 м2,
веранду а-1 площею 7, 4 м2,  літню
кухню Б-1 площею 16, 3 м2,  погріб пг
площею 8, 2 м2,  сарай В-1 площею 10, 1
м2,  сарай 1-1 площею 7, 1 м2,  уборну площею 1, 2 м2,  сарай Ж-1 площею 6, 0 м2,  розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1
в м.  Добропілля.

В іншій частині
позовних вимог ОСОБА_2
відмовити.

На
рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької
області через Добропільский міськрайонний суд Донецької області протягом 20
днів після подання заяви про апеляційне оскарження,  яка може бути подана в Добропільский
міськрайонний суд Донецької області протягом 10 днів після проголошення
рішення.

Складено
одноособово у нарадчій кімнаті в одному примірнику. Копію рішення направити
позивачу ОСОБА_2для
відома.