Справа №
Рішення

Іменем України

21
вересня 2007 року                                                                              м.  Івано-Франківськ

Івано-Франківський
міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої
судді        Томин О.О.

секретаря                          Турок О.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.  Івано-Франківську справу за позовом ОСОБА_1
до Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради,  Управління архітектури та містобудування
Виконавчого комітету Івано-Франківської міської Ради про визнання права
власності на самочинне будівництво,  -

встановив:

ОСОБА_1
звернувся в суд з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво
в будинковолодінні АДРЕСА_1.

Позивач
та його представник в судовому засіданні заявлені вимоги підтримали з
мотивів,  викладених в позовній заяві.

Представники
Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради,  Управління архітектури та містобудування
Виконавчого комітету Івано-Франківської міської Ради не заперечили проти
задоволення позову,  оскільки самовільна
добудова до житлового будинку АДРЕСА_1 здійснена ОСОБА_1  на власній земельній ділянці. Самочинне
будівництво відповідає санітарним,
протипожежним і будівельним нормам,
не порушує прав інших осіб.

Вислухавши
сторін,  дослідивши матеріали
справи,  суд приходить до висновку,  що позов підлягає до задоволення з наступних
підстав.

Судом
встановлено,  що 43/100 частин
домоволодіння по АДРЕСА_1 (згідно договору купівлі-продажу частки домоволодіння
( р.н. Д-756) від 06.11.2004 року) зареєстровано за ОСОБА_1 ,  про що свідчить витяг про реєстрацію права
власності на нерухоме майно за № 5441075 від 15.11.2004 року (а.с-10).

Згідно
свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.06.1997 року (НОМЕР_1),  ОСОБА_1
успадкував 57/100 частин будинку з відповідною частиною господарських будівель
та споруд,  що знаходяться в м.  Івано-Франківську по АДРЕСА_1,  після смерті ОСОБА_2,  померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с - 8).

Земельна
ділянка надана позивачу у встановленому законом порядку під уже збудоване
нерухоме майно,  про що свідчить
Державний акт на право власності на земельну ділянку від 12.09.2005 року (серія
ІФ № 067564) (а.с - 37).

Відповідно
до висновку № 8/08-2007 спеціаліста будівельника щодо відповідності державним
будівельним нормам самовільно збудованих будівель будинковолодіння АДРЕСА_1 від
22.08.2007 року такі будівлі збудована з дотриманням державних
будівельних,  архітектурних,  санітарних,
пожежних,  екологічних норм і
правил щодо житлових будинків для індивідуальних власників ( а.с - 39-41).

В
силу  ст.
376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво на
земельній,  що не була відведена для цієї
мети,  за умови надання земельної ділянки
у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно. Або якщо це не
порушує прав інших осіб.

Відповідно
до вимог ч.3  ст.  375 Цивільного Кодексу України право власника
на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних,  будівельних,
санітарних,  екологічних та інших
норм і правил,  а також за умови
використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Таким
чином,  самочинне будівництво здійснено
ОСОБА_1  на власній земельній
ділянці,  не порушує прав інших осіб і
без істотних порушень санітарних,  екологічних,  протипожежних та будівельних норм і правил.

Керуючись  ст.
ст.  375,  376 ЦК
України,   ст.  ст.
213-218 ЦПК України,  суд , -

вирішив:

Позов
задоволити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані приміщення та споруди,  а саме: на самочинне будівництво частини
житлового будинку (літер «Б»),  гараж
(Літер «Д» ) у будинковолодінні АДРЕСА_1.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. В разі подачі заяви про апеляційне оскарження
рішення суду,  але апеляційна скарга не
була подана в строк,  рішення набирає
законної сили після закінчення цього строку.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду області може бути
подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подачі заяви про
апеляційне оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подається через
Івано-Франківській міський суд до апеляційного суду Івано-Франківської області.