Справа №2-837/2007
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ   УКРАЇНИ

18 серпня 2007 року                                         м.
Кам'янка-Дніпровська

Кам'янсько-Дніпровський районний суд
Запорізької області

У складі головуючий судді                             Яковлєвої М. С.

При секретарі                                                     Петров С. М.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсної та
визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

На
підставі рішення Кам"янсько-Дніпровського районного суду,  Запорізької області,  ОСОБА_2 на праві приватної власності мав
житловий будинок житловий будинок зазначений за планом літерою: А,  а також слідуючи надвірні будівлі та службові
прибудови зазначені за планом літерами: коз-козирок до літ.А,  Б-сарай,
В-вбиральня,  Г-душ,  ПГ-погріб з шийкою,  №1-паркан,
№2-ворота,  №3-паркан,  розташовані за адресою: АДРЕСА_1,  що стверджується технічним паспортом
Запорізького бюро технічної інвентаризації від 18 травня 2007 року. Вищевказане
домоволодіння ОСОБА_2 успадкував після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3.

Ще
у вересні 2006 року вони домовилися про купівлю житлового будинку за
вищевказаною адресоюякий належав відповідачу. З вересня позивач мешкає у данному будинку за який сплатив половину
вартості,  тобто п"ять тисяч
гривень,  а останні п"ять тисяч
гривень сплатив 30 липня 2007 року,  коли
продавець отримав правовстановчі документи на бидинок. У то же день(30.07.2007
року) ОСОБА_2.  написав розписку,  згідно якої продав належне йому вищевказане
майно,  отримав гроші у повному
обсязі,  та до позивача не має ніяких
претензій.

Не
пройшов і тиждень як до позивача зателефонував ОСОБА_2.  і сказав,
що будинок продав дуже дешево,  та
запропонував доплатити п"ять тисяч гривень,  або виселятися. Таким чином позивач опинився
в незручних обставинах. Після неодноразових переговорів вони не дійшли згоди.
Просить визнати угоду дійсною та визнати за ним право власності.

У судовому
засіданні позивач позов підтримав, відповідач позов визнав.

Дослідивши
матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає позов підлягає
задоволенню.

Згідно  ст. 220ч.2 ЦК України,  якщо сторони домовились відносно усіх
важливих умов угоди та угода між ними відбулася,  продавець отримав гроші,  покупець отримав майно,  що стверджується письмовими доказами,  але одна з сторін ухилилася від нотаріального
посвідчення даної угоди,  Суд вправі
визнати таку угоду дійсною.

Згідно  ст. 256 ЦПК України,  якщо діюче законодавство не передбачає іншого
порядку від якого залежить встановлення особистих або майнових прав громадян,  то у судовому порядку такі права можуть бути
встановлені.

Судом
встановлено, що дійсно між сторонами була укладена угода, згідно якої
відповідач продав свій житловий будинок, а позивач купив, вселився в нього і
мешкає у ньому, що підтверджується письмовою розпискою. Таким чином, суд вважає
визнати право власності за позивачем на придбаний будинок.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст. 655, 220ч.2,  ЦК УКРАЇНИ,   ст. 51, 52, 61-65, 213-216, 256 ЦПК
УКРАЇНИ,

ВИРІШИВ:

Визнати угоду,  по якій ОСОБА_2 продав,  а ОСОБА_1 купив житловий будинок житловий будинок
зазначений за планом літерою: А,  а також
слідуючи надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами:
коз-козирок до літ. А,  Б-сарай,  В-вбиральня,
Г-душ,  ПГ-погріб з шийкою,  №1-паркан,
№2-ворота,  №3-паркан,  розташовані за адресою: АДРЕСА_1,  дійсною.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок житловий будинок зазначений за планом літерою: А,  а також слідуючи надвірні будівлі та службові
прибудови зазначені за планом літерами: коз-козирок до літ.А,  Б-сарай,
В-вбиральня,  Г-душ,  ПГ-погріб з шийкою,  №1 -паркан,
№2-ворота,  №3-паркан,  розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляція
в Запорізькій апеляційний суд протягом 20-ти днів після подання заяви на
оскарження.

Заяву нак оскарження може бути подано
до Запорізького апеляційного суду протягом 10-ти днів після його оголошення.