Справа: № 2-714/ 2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

20 вересня 2007 року Автозаводський районний суд м.
Кременчука Полтавської

області у складі:          головуючого
судді - Зємцова В.В.

при секретарі -
Галайчук Н.І. розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ЛОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,
ОСОБА_17 до Товариства з обмеженою відповідальністю
«Молодьжитлобуд», Товариства з обмеженою відповідальністю «МЖК Житлобудкомплект» про визнання прав власності на незавершене
будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом до відповідачів Товариства з
обмеженою відповідальністю «Молодьжитлобуд», Товариства
з обмеженою відповідальністю «МЖК
Житлобудкомплект» в якому зазначали, що 31 березня 2005 року між Полтавським регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (далі - Третя особа) та
ОСОБА_1 (далі - Позивач 1) було укладено Кредитну угоду № НОМЕР_1 про надання цільового кредиту у сумі 104 614,00 грн. на реконструкцію
квартири АДРЕСА_1. Кошти, на виконання п.п. 1.1.
зазначеної угоди у перераховані на рахунок Позивача
повністю, що підтверджується платіжними дорученнями
та довідкою № НОМЕР_2 від 03.11.2006 року, наданою Третьою особою (копії яких
додаються).

24 грудня 2004 року між Полтавським регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (далі -
Третя особа) та ОСОБА_2 (далі - Позивач 2) було
укладено Кредитну угоду № НОМЕР_3 про надання цільового
кредиту у сумі 78 066,00 грн. на реконструкцію квартири АДРЕСА_2. Кошти, на виконання п.п. 1.1. зазначеної угоди у перераховані на рахунок Позивача повністю, що підтверджується платіжними дорученнями та довідкою №
НОМЕР_2 від 03.11.2006 року, наданою Третьою особою (копії яких додаються).

30 вересня 2005 року між Полтавським регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (далі -
Третя особа) та ОСОБА_3 (далі - Позивач 3) було укладено
Кредитну угоду № НОМЕР_4 про надання цільового кредиту у сумі 53 873,00 грн. на
реконструкцію квартири АДРЕСА_3. Кошти, на виконання п.п. 1.1.
зазначеної угоди у перераховані на рахунок
Позивача повністю, що підтверджується платіжними дорученнями та довідкою №
НОМЕР_2 від 03.11.2006 року, наданою Третьою особою (копії яких
додаються).

2

27 грудня 2004 року між Полтавським регіональним відділенням Державного
фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (далі - Третя особа) та
ОСОБА_4 (далі - Позивач 4) було укладено
Кредитну угоду № НОМЕР_5 про надання цільового кредиту у сумі 100 559,00 грн.
на реконструкцію квартири АДРЕСА_4. Кошти, на виконання п.п. 1.1. зазначеної угоди у перераховані на рахунок Позивача
повністю, що підтверджується платіжними дорученнями та довідкою № НОМЕР_2 від
03.11.2006 року, наданою Третьою особою (копії яких додаються).

14 грудня 2004 року між Полтавським регіональним відділенням Державного
фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (далі - Третя особа) та
ОСОБА_5 (далі - Позивач 5) було укладено
Кредитну угоду № НОМЕР_6 про надання цільового кредиту у сумі 71 266,00 грн. на
реконструкцію квартири АДРЕСА_5. Кошти, на виконання п. п. 1.1.
зазначеної угоди у перераховані на рахунок Позивача
повністю, що підтверджується платіжними дорученнями та
довідкою № НОМЕР_2 від 03.11.2006 року, наданою Третьою особою (копії яких
додаються).

25.06.2005 року між Полтавським регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (далі -
Третя особа) та ОСОБА_6 (далі - Позивач 6) було укладено
Кредитну угоду № НОМЕР_7 про надання цільового
кредиту у сумі 85 664,00 грн. на реконструкцію квартири АДРЕСА_6. Кошти, на
виконання п.п. 1.1. зазначеної угоди у перераховані на
рахунок Позивача повністю, що підтверджується платіжними дорученнями та
довідкою № НОМЕР_2 від 03.11.2006 року, наданою Третьою особою (копії
яких додаються).

24 грудня 2004 року між Полтавським регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (далі -
Третя особа) та ОСОБА_7 (далі - Позивач 7) було
укладено кредитну угоду № НОМЕР_8 про надання цільового
кредиту у сумі71 156,00 грн. на реконструкцію квартири АДРЕСА_7. Кошти, на виконання п. п. 1.1. зазначеної угоди у перераховані на рахунок Позивача повністю, що
підтверджується платіжними дорученнями та довідкою № НОМЕР_2 від 03.11.2006
року, наданою Третьою особою (копії яких додаються).

16 грудня 2004 року між Полтавським регіональним відділенням Державного
фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (далі - Третя особа) та
ОСОБА_8 (далі - Позивач 8) було укладено
Кредитну угоду № НОМЕР_9 про надання цільового кредиту у сумі 62 216,00 грн. на
реконструкцію квартири АДРЕСА_8. Кошти, на виконання п.п. 1.1.
зазначеної угоди у перераховані на рахунок
Позивача повністю, що підтверджується платіжними дорученнями та довідкою №
НОМЕР_2 від 03.11.2006 року, наданою Третьою особою (копії яких
додаються).

24 грудня 2004 року між Полтавським регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (далі -
Третя особа) та ОСОБА_9 (далі - Позивач 9) було укладено кредитну угоду № НОМЕР_10 про надання цільового кредиту у сумі 68 803,00
грн. на реконструкцію квартири АДРЕСА_9.
Кошти, на виконання п.п. 1.1. зазначеної
угоди у перераховані на рахунок Позивача повністю, що підтверджується
платіжними дорученнями та довідкою № НОМЕР_2 від 03.11.2006 року, наданою
Третьою особою (копії яких додаються).

30 вересня 2005 року між Полтавським регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (далі -
Третя особа) та ОСОБА_10 (далі - Позивач 10) було укладено
Кредитну угоду № НОМЕР_10 про надання цільового кредиту у сумі 56
267,00 грн. на реконструкцію квартири АДРЕСА_10. Кошти, на виконання п. п. 1.1. зазначеної угоди у перераховані на рахунок Позивача повністю, що підтверджується
платіжними

3 дорученнями та
довідкою № НОМЕР_2 від 03.11.2006 року, наданою Третьою особою (копії яких
додаються).

03 листопада 2004 року між Полтавським регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому
будівництву (далі - Третя особа) та ОСОБА_11 (далі - Позивач 11) було укладено Кредитну угоду № НОМЕР_11 про надання цільового кредиту у сумі 88 538,00 грн. на
реконструкцію квартири АДРЕСА_11. Кошти, на
виконання п. п. 1.1. зазначеної угоди у
перераховані на рахунок Позивача повністю, що підтверджується платіжними дорученнями та довідкою № НОМЕР_2 від 03.11.2006
року, наданою Третьою особою (копії яких додаються).

18 січня 2005 року між Полтавським регіональним відділенням Державного
фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (далі - Третя особа) та
ОСОБА_12 (далі - Позивач 12) було укладено Кредитну угоду № НОМЕР_12 про надання цільового кредиту у сумі 112 116,00 грн. на
реконструкцію квартири АДРЕСА_12. Кошти, на виконання п. п. 1.1. зазначеної угоди у перераховані на рахунок Позивача
повністю, що підтверджується платіжними дорученнями та довідкою № НОМЕР_2 від
03.11.2006 року, наданою Третьою особою (копії яких додаються).

18 січня 2001 року між Полтавським регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (далі -
Третя особа) та ОСОБА_13 (далі - Позивач 13) було
укладено Кредитну угоду № НОМЕР_13 про надання
цільового кредиту у сумі 35 091,00 грн. на будівництво квартири АДРЕСА_13, 14 березня 2003 року до зазначеної угоди було внесено зміни додатковою угодою за якою кошти
виділялись на будівництво квартири АДРЕСА_13 і 09
листопада 2004 року до вищевказаної угоди №
НОМЕР_13 було внесено додатковою угодою остаточні
зміни, згідно яких кредит видавався на будівництво (реконструкцію) квартири АДРЕСА_14. Кошти, на виконання п. п. 1.1. зазначеної угоди у перераховані на рахунок
Позивача повністю, що підтверджується платіжними
дорученнями та довідкою № НОМЕР_2 від 03.11.2006 року, наданою Третьою
особою (копії яких додаються).

15.05.2002 року між Полтавським регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (далі -
Третя особа) та ОСОБА_14 (далі - Позивач 14) було укладено
Кредитну угоду № НОМЕР_14 про надання цільового кредиту у сумі 29 939,00 грн.
на будівництво квартири АДРЕСА_15, 24 березня 2003 року до зазначеної
угоди було внесено зміни додатковою угодою за якою кошти виділялись на
будівництво квартири НОМЕР_15 і до вищевказаної
угоди № НОМЕР_14 було внесено додатковою угодою остаточні зміни, згідно яких
кредит видавався на будівництво ( реконструкцію)
квартири АДРЕСА_16. Кошти, на виконання п. п. 1.1.
зазначеної угоди у перераховані на рахунок Позивача повністю, що підтверджується
платіжними дорученнями та довідкою № НОМЕР_2 від 03.11.2006 року, наданою Третьою особою (копії яких додаються).

15 березня 2001 року між Полтавським регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (далі -
Третя особа) та ОСОБА_15 (далі - Позивач 15) було
укладено Кредитну угоду № НОМЕР_16 про надання цільового
кредиту у сумі 49 527,00 грн. на будівництво квартири АДРЕСА_17, 27 лютого 2003 року до зазначеної угоди було
внесено зміни додатковою угодою за якою кошти виділялись на будівництво квартири АДРЕСА_17 і 16 листопада 2004 року до вищевказаної угоди №
НОМЕР_16 було внесено додатковою угодою остаточні зміни, згідно яких кредит видавався на будівництво (
реконструкцію) квартири АДРЕСА_18.
Кошти, на виконання п.п.   1.1.
зазначеної  угоди  у
перераховані   на  рахунок
Позивача  повністю,  що

4 підтверджується
платіжними дорученнями та довідкою № НОМЕР_2 від 03.11.2006 року, наданою
Третьою особою (копії яких додаються).

21 серпня 2003 року між Полтавським регіональним відділенням Державного
фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (далі - Третя особа) та
ОСОБА_16 (далі - Позивач 16) було укладено
Кредитну угоду № НОМЕР_17 про надання цільового кредиту у сумі 46 829,00 грн.
на будівництво квартири АДРЕСА_19, 16 грудня 2004 року до
вищевказаної угоди № НОМЕР_17 було внесено додатковою угодою остаточні зміни,
згідно яких кредит видавався на будівництво ( реконструкцію)
квартири АДРЕСА_20. Кошти, на виконання п.п. 1.1.
зазначеної угоди у перераховані на рахунок Позивача повністю, що
підтверджується платіжними дорученнями та довідкою № НОМЕР_2 від 03.11.2006
року, наданою Третьою особою (копії яких додаються).

22 січня 2002 року між Полтавським регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (далі -
Третя особа) та ОСОБА_17 (далі - Позивач 17) було укладено
Кредитну угоду № НОМЕР_18 про надання цільового кредиту у сумі 38
344,00 грн. на будівництво квартири АДРЕСА_21, 25 березня 2003 року до
зазначеної угоди було внесено зміни додатковою угодою за
якою кошти виділялись на будівництво квартири АДРЕСА_21 і 12 листопада 2004 року до вищевказаної угоди № НОМЕР_18 було
внесено додатковою угодою остаточні зміни, згідно яких кредит видавався на будівництво ( реконструкцію) квартири АДРЕСА_22. Кошти, на виконання п.п. 1.1. зазначеної угоди у перераховані на рахунок Позивача повністю, що
підтверджується платіжними дорученнями та довідкою № НОМЕР_2
від 03.11.2006 року, наданою Третьою особою (копії яких додаються).

01.11.2004 року, між Третьою особою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Молодьжитлобуд» (далі - Відповідач 1),
яке діяло від імені та в інтересах Товариства з обмеженою
відповідальністю «МЖК Житлобудкомплект» (далі - Відповідач 2) на підставі довіреності № НОМЕР_20 від 18 травня 2004 року
та договору про спільну діяльність між Відповідачами
від 18 травня 2004 року № 5 було укладено Інвестиційну угоду № НОМЕР_19, предметом якої було інвестування
реконструкції (будівництва) 80-квартирного
цегляного житлового будинку за адресою: АДРЕСА.

Відповідачі, в порушення п. п. 2.2. вищевказаної угоди № НОМЕР_19 не
виконали свої зобов"язання, а саме - не
здали в експлуатацію вищевказане побудоване (реконструйоване) житло, зокрема, і квартиру № 27 що має належати сім'ї
Позивача 1, АДРЕСА_2 Позивача 2, АДРЕСА_3 що має
належати сім'ї Позивача 3, АДРЕСА_4 що має належати
сім'ї Позивача 4, АДРЕСА_5 що має належати сім'ї Позивача 5, АДРЕСА_6
що має належати сім'ї Позивача 6, АДРЕСА_7 що має належати сім'ї Позивача 7, АДРЕСА_8 що має належати сім'ї Позивача 8, АДРЕСА_8 що має належати сім'ї Позивача 9,
АДРЕСА_10 що має належати сім'ї Позивача 10,
АДРЕСА_11 що має належати сім'ї Позивача 11, АДРЕСА_12 що має належати сім'ї Позивача 12, АДРЕСА_14 що має належати
сім'ї Позивача 13, АДРЕСА_16 що має належати сім'ї Позивача 14, АДРЕСА_18 що має належати сім'ї Позивача 15, АДРЕСА_20 що має
належати сім'ї Позивача 16, АДРЕСА_22 що має належати сім'ї
Позивача 17, що у цьому ж будинку, в строк до 31.12.2005 р.

Таким чином, не виконавши свої зобов'язання своєчасно і належним чином Відповідачі
порушили вимоги ст. ст. 526, НОМЕР_9 ЦК
України.

Згідно п.2 Положення КМУ «Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на
будівництво (реконструкцію житла)» регіональне
відділення Державного фонду сприяння молодіжному
житловому будівництву надає пільгові довготермінові кредити молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво
(реконструкцію) житла, обслуговує ці кредити, забезпечує
їх цільове використання та своєчасне погашення.

5 Тому, на цій підставі, пунктом 2.2. вищезазначених угод Позивач
доручив Третій особі розпоряджатися за цільовим призначенням кредитними
коштами, тобто, діяти від його імені, що було нею виконано. Далі,
згідно п.22 вищевказаного Положення КМУ, та у тлумаченні п.2 цього ж Положення, молода сім'я, яка оформила кредитну
угоду, набуває статус позичальника, тобто, власника кредитних коштів, що,
відповідно, наділяє її правом вимагати належного
використання цих коштів та отримати у власність
об'єкт, для будівництва (реконструкції) якого їх призначено.

В зв'язку з тим, що вищевказаний будинок АДРЕСА ще не здано Третій особі в порядку, встановленому п. 5 угоди № НОМЕР_19,
то відповідно до ст. 876 Цивільного Кодексу України,
він перебуває у власності відповідачів.

Просили Зобов'язати Відповідачів виконати умови Інвестиційної угоди №
НОМЕР_19 від 01.11.2004 року, завершити
будівництво (реконструкцію) будинку. АДРЕСА, та передати Позивачу 1 у власність квартиру АДРЕСА_1, передати Позивачу 2 у власність АДРЕСА_2, АДРЕСА, передати Позивачу 3 у власність квартиру АДРЕСА_3, передати Позивачу
4 у власність квартиру АДРЕСА_4, передати Позивачу 5 у власність квартиру АДРЕСА_5, передати
Позивачу 6 у власність квартиру АДРЕСА_6, передати
Позивачу 7 у власність квартиру АДРЕСА_7, передати
Позивачу 8 у власність квартиру АДРЕСА_8, передати
Позивачу 9 у власність АДРЕСА_9, передати Позивачу 10 у власність квартиру АДРЕСА_10, передати Позивачу 11 у власність квартиру АДРЕСА_11, передати Позивачу 12 у власність квартиру АДРЕСА_12, передати Позивачу 13 у власність квартиру АДРЕСА_14, передати Позивачу 14 у власність квартиру АДРЕСА_16, передати Позивачу 15 у власність квартиру АДРЕСА_18, передати Позивачу 16 у власність квартиру АДРЕСА_20,
передати Позивачу 17 у власність квартиру АДРЕСА_22.

Під час судового розгляду позивачі неодноразово змінювали позовні вимоги. Остаточно
просили:

·
визнати право власності за ОСОБА_1
на незавершене будівництво (будівельні матеріали)
квартири загальною площею 75,30 м.кв. що складається з
3 кімнат і розміщена на 4 поверсі буд. АДРЕСА;

·
визнати право власності за ОСОБА_2
на незавершене будівництво (будівельні матеріали)
квартири загальною площею 64,40 м.кв. що складається з
2 кімнат і розміщена на 5 поверсі буд. АДРЕСА;

·
визнати право власності за ОСОБА_3
на незавершене будівництво (будівельні матеріали)
квартири загальною площею 40,50 м.кв. що складається з
1 кімнати і розміщена на 2 поверсі буд. АДРЕСА;

·
визнати право власності за ОСОБА_4
на незавершене будівництво (будівельні матеріали)
квартири загальною площею 75,30 м.кв. що складається з
3 кімнат і розміщена на 5 поверсі буд. АДРЕСА;

визнати право власності за ОСОБА_5 на незавершене
будівництво (будівельні матеріали) квартири
загальною площею 63,40 м.кв. що складається з 2 кімнат і розміщена на 3 поверсі буд. АДРЕСА;

6

- визнати право власності за ОСОБА_6 на незавершене

будівництво (будівельні матеріали) квартири загальною
площею 64,40 м.кв. що

складається з 2 кімнат і розміщена
на 2 поверсі   АДРЕСА;

·
визнати право власності за за
ОСОБА_7 на незавершене будівництво (будівельні матеріали) квартири загальною
площею 75,30 м.кв. що складається з 3 кімнат і розміщена
на 2 поверсі буд. АДРЕСА;

·
визнати право власності за ОСОБА_8
на незавершене будівництво (будівельні матеріали) квартири загальною площею
53,90 м.кв. що складається з 2 кімнат і розміщена
на 4 поверсі буд. АДРЕСА;

·
визнати право власності за ОСОБА_9
на на незавершене будівництво (будівельні матеріали)
квартири загальною площею 53,90 м.кв. що складається з 2 кімнат і
розміщена на 2 поверсі буд. АДРЕСА;

·
визнати право власності за ОСОБА_10
на незавершене будівництво (будівельні матеріали)
квартири загальною площею 40,50 м.кв. що складається з
1 кімнати і розміщена на 5 поверсі буд. АДРЕСА;

·
визнати право власності за ОСОБА_11 на незавершене будівництво
(будівельні матеріали) квартири загальною площею 80,70 м.кв. що складається з 3 кімнат і розміщена на 4 поверсі буд.
АДРЕСА;

·
визнати право власності за ОСОБА_12
на незавершене будівництво (будівельні матеріали)
квартири загальною площею 80,70 м.кв. що складається з
3 кімнат і розміщена на 5 поверсі буд. АДРЕСА;

·
визнати право власності за ОСОБА_13
на незавершене будівництво (будівельні матеріали)
квартири загальною площею 80,70 м.кв. що складається з
3 кімнат і розміщена на 3 поверсі буд. АДРЕСА;

·
визнати право власності за ОСОБА_14
на незавершене будівництво (будівельні матеріали)
квартири загальною площею 40,50 м.кв. що складається з
1 кімнати і розміщена на 3 поверсі буд. АДРЕСА;

·
визнати право власності за ОСОБА_15
на незавершене будівництво (будівельні матеріали)
квартири загальною площею 63,40 м.кв. що складається з
2 кімнат і розміщена на 5 поверсі буд. АДРЕСА;

·
визнати право власності за ОСОБА_16
на незавершене будівництво (будівельні матеріали)
квартири загальною площею 40,70 м.кв. що складається з
1 кімнати і розміщена на 3 поверсі буд. АДРЕСА;

- визнати право власності за ОСОБА_17 на незавершене будівництво (будівельні матеріали) квартири загальною площею 64,40 м.кв. що
складається з 2 кімнат і розміщена на 3 поверсі
буд. АДРЕСА

В судовому засіданні представник позивачів - ОСОБА_18 позовні вимоги
підтримав, просив суд їх задовольнити.

Представники відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Молодьжитлобуд» позов не визнали. Просили відмовити у
його задоволенні, пояснивши, що за рішенням Господарського суду Полтавської
області інвестиційна угода № НОМЕР_19 від 01 листопада 2004 року вважається неукладеною, а отже у відповідача немає
правових підстав для її виконання та передачі у
власність позивачів незавершеного будівництва.

7

Представники відповідачів - Товариства з обмеженою
відповідальністю «МЖК Житлобудкомплект»
позов не визнали. Просили відмовити у його задоволенні, пояснивши, що за
рішенням Господарського суду Полтавської області інвестиційна угода № НОМЕР_19
від 01 листопада 2004 року вважається неукладеною, а отже у відповідача немає
правових підстав для її виконання та передачі у власність позивачів
незавершеного будівництва.

Представник третьої особи - Полтавського регіонального управління Державної
спеціалізованої фінансової установи «Державний
фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» з позовними вимогами
погодився. Вважав за можливе задовольнити позовні вимоги. Просили відмовити у позову в частині вимог до Фонду оскільки у них
відсутні будь - які спільні з МЖК зобов'язання.

Суд, вислухавши
пояснення представників сторін, вивчивши матеріали справи та дослідивши докази
у їх сукупності, встановив.

31 березня 2005
року між Полтавським регіональним відділенням Державного фонду сприяння
молодіжному житловому будівництву (далі - Третя особа) та ОСОБА_1 (далі -
Позивач 1) було укладено Кредитну угоду № НОМЕР_1 про надання цільового кредиту
у сумі 104 614,00 грн. на реконструкцію квартири АДРЕСА_1. Кошти, на виконання
п.п. 1.1. зазначеної угоди у перераховані на рахунок Позивача повністю, що
підтверджується платіжними дорученнями та довідкою № НОМЕР_2 від 03.11.2006
року, наданою Третьою особою (копії яких додаються).

24 грудня 2004
року між Полтавським регіональним відділенням Державного фонду сприяння
молодіжному житловому будівництву (далі - Третя особа) та ОСОБА_2 (далі -
Позивач 2) було укладено Кредитну угоду № НОМЕР_3 про надання цільового кредиту
у сумі 78 066,00 грн. на реконструкцію квартири АДРЕСА_2. Кошти, на виконання
п.п. 1.1. зазначеної угоди у перераховані на рахунок Позивача повністю, що
підтверджується платіжними дорученнями та довідкою № НОМЕР_2 від 03.11.2006
року, наданою Третьою особою (копії яких додаються).

30 вересня 2005
року між Полтавським регіональним відділенням Державного фонду сприяння
молодіжному житловому будівництву (далі - Третя особа) та ОСОБА_3 (далі -
Позивач 3) було укладено Кредитну угоду № НОМЕР_4 про надання цільового кредиту
у сумі 53 873,00 грн. на реконструкцію квартири АДРЕСА_3. Кошти, на виконання
п.п. 1.1. зазначеної угоди у перераховані на рахунок Позивача повністю, що
підтверджується платіжними дорученнями та довідкою № НОМЕР_2 від 03.11.2006
року, наданою Третьою особою (копії яких додаються).

27 грудня 2004
року між Полтавським регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву
(далі - Третя особа) та ОСОБА_4 (далі - Позивач 4) було укладено
Кредитну угоду № НОМЕР_5 про надання цільового кредиту у сумі 100 559,00 грн. на
реконструкцію квартири АДРЕСА_4. Кошти, на виконання п.п. 1.1. зазначеної угоди
у перераховані на рахунок Позивача повністю, що підтверджується платіжними
дорученнями та довідкою № НОМЕР_2 від 03.11.2006 року, наданою Третьою особою
(копії яких додаються).

14 грудня 2004
року між Полтавським регіональним відділенням Державного фонду сприяння
молодіжному житловому будівництву (далі - Третя особа) та ОСОБА_5 (далі -
Позивач 5) було укладено Кредитну угоду № НОМЕР_6 про надання цільового кредиту
у сумі 71 266,00 грн. на реконструкцію квартири АДРЕСА_5. Кошти, на виконання
п. п. 1.1. зазначеної угоди у перераховані на рахунок Позивача повністю, що
підтверджується платіжними дорученнями та довідкою № НОМЕР_2 від 03.11.2006
року, наданою Третьою особою (копії яких додаються).

25.06.2005 року між Полтавським регіональним відділенням Державного фонду сприяння
молодіжному житловому будівництву (далі - Третя особа) та ОСОБА_6 (далі -
Позивач 6) було укладено Кредитну угоду
№

8

НОМЕР_7 про надання цільового кредиту у сумі 85 664,00 грн. на
реконструкцію квартири АДРЕСА_6. Кошти, на виконання п.п. 1.1. зазначеної угоди у перераховані на рахунок Позивача
повністю, що підтверджується платіжними дорученнями та довідкою № НОМЕР_2 від
03.11.2006 року, наданою Третьою особою (копії яких додаються).

24 грудня 2004 року між Полтавським регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (далі -
Третя особа) та ОСОБА_7 (далі - Позивач 7) було
укладено кредитну угоду № НОМЕР_8 про надання цільового
кредиту у сумі71 156,00 грн. на реконструкцію квартири АДРЕСА_7. Кошти, на виконання п. п. 1.1. зазначеної угоди у перераховані на рахунок Позивача повністю, що
підтверджується платіжними дорученнями та довідкою №
НОМЕР_2 від 03.11.2006 року, наданою Третьою особою (копії
яких додаються).

16 грудня 2004 року між Полтавським регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (далі -
Третя особа) та ОСОБА_8 (далі - Позивач 8) було укладено
Кредитну угоду № НОМЕР_9 про надання цільового кредиту у сумі 62 216,00 грн. на
реконструкцію квартири АДРЕСА_8. Кошти, на виконання п.п. 1.1.
зазначеної угоди у перераховані на рахунок
Позивача повністю, що підтверджується платіжними дорученнями та довідкою №
НОМЕР_2 від 03.11.2006 року, наданою Третьою особою (копії яких
додаються).

24 грудня 2004 року між Полтавським регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (далі -
Третя особа) та ОСОБА_9 (далі - Позивач 9) було укладено кредитну угоду № НОМЕР_10 про надання цільового кредиту у сумі 68 803,00
грн. на реконструкцію квартири АДРЕСА_9.
Кошти, на виконання п.п. 1.1. зазначеної
угоди у перераховані на рахунок Позивача повністю, що підтверджується
платіжними дорученнями та довідкою № НОМЕР_2 від 03.11.2006 року, наданою
Третьою особою (копії яких додаються).

30 вересня 2005 року між Полтавським регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (далі -
Третя особа) та ОСОБА_10 (далі - Позивач 10) було укладено
Кредитну угоду № НОМЕР_10 про надання цільового кредиту у сумі 56
267,00 грн. на реконструкцію квартири АДРЕСА_10. Кошти, на виконання п. п. 1.1. зазначеної угоди у перераховані на рахунок Позивача повністю, що підтверджується
платіжними дорученнями та довідкою № НОМЕР_2
від 03.11.2006 року, наданою Третьою особою (копії яких додаються).

03 листопада 2004 року між Полтавським регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (далі -
Третя особа) та ОСОБА_11 (далі - Позивач 11) було укладено
Кредитну угоду № НОМЕР_11 про надання цільового кредиту у сумі 88
538,00 грн. на реконструкцію квартири АДРЕСА_11. Кошти, на виконання п. п. 1.1. зазначеної угоди у перераховані на рахунок Позивача повністю, що підтверджується
платіжними дорученнями та довідкою № НОМЕР_2 від 03.11.2006 року, наданою
Третьою особою (копії яких додаються).

18 січня 2005 року між Полтавським регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (далі -
Третя особа) та ОСОБА_12 (далі - Позивач 12) було укладено Кредитну угоду №
НОМЕР_12 про надання цільового кредиту у сумі
112 116,00 грн. на реконструкцію квартири АДРЕСА_12. Кошти, на виконання п. п. 1.1. зазначеної
угоди у перераховані на рахунок Позивача повністю, що підтверджується платіжними
дорученнями та довідкою № НОМЕР_2 від 03.11.2006 року, наданою Третьою особою
(копії яких додаються).

18 січня 2001 року між Полтавським регіональним відділенням Державного фонду
сприяння  молодіжному  житловому
будівництву  (далі  -
Третя  особа)  та

9 ОСОБА_13 (далі - Позивач 13) було укладено
Кредитну угоду № НОМЕР_13 про надання
цільового кредиту у сумі 35 091,00 грн. на будівництво квартири АДРЕСА_13, 14 березня 2003 року до зазначеної угоди було внесено зміни додатковою
угодою за якою кошти виділялись на будівництво
квартири АДРЕСА_13 і 09 листопада
2004 року до вищевказаної угоди № НОМЕР_13 було внесено додатковою угодою остаточні зміни, згідно яких кредит видавався на
будівництво ( реконструкцію) квартири
АДРЕСА_14. Кошти, на виконання п. п.
1.1. зазначеної угоди у перераховані на рахунок Позивача повністю, що підтверджується платіжними дорученнями та довідкою
№ НОМЕР_2 від 03.11.2006 року, наданою Третьою особою (копії яких
додаються).

15.05.2002 року між Полтавським регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (далі - Третя
особа) та ОСОБА_14 (далі - Позивач 14) було укладено
Кредитну угоду № НОМЕР_14 про надання цільового кредиту у сумі 29
939,00 грн. на будівництво квартири АДРЕСА_15, 24 березня 2003 року до
зазначеної угоди було внесено зміни додатковою угодою за
якою кошти виділялись на будівництво квартири НОМЕР_15 і до вищевказаної угоди № НОМЕР_14 було внесено додатковою угодою остаточні зміни, згідно яких кредит
видавався на будівництво ( реконструкцію)
квартири АДРЕСА_16. Кошти, на виконання п. п. 1.1.
зазначеної угоди у перераховані на рахунок Позивача повністю, що
підтверджується платіжними дорученнями та довідкою № НОМЕР_2 від 03.11.2006 року, наданою Третьою особою (копії яких
додаються).

15 березня 2001 року між Полтавським регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (далі -
Третя особа) та ОСОБА_15 (далі - Позивач 15) було
укладено Кредитну угоду № НОМЕР_16 про надання цільового
кредиту у сумі 49 527,00 грн. на будівництво квартири АДРЕСА_17, 27 лютого 2003 року до зазначеної угоди було
внесено зміни додатковою угодою за якою кошти виділялись на будівництво квартири АДРЕСА_17 і 16 листопада 2004 року до вищевказаної угоди №
НОМЕР_16 було внесено додатковою угодою остаточні зміни, згідно яких кредит видавався на будівництво (
реконструкцію) квартири АДРЕСА_18.
Кошти, на виконання п.п. 1.1.
зазначеної угоди у перераховані на рахунок Позивача повністю, що підтверджується платіжними дорученнями та довідкою
№ НОМЕР_2 від 03.11.2006 року, наданою Третьою особою (копії яких
додаються).

21 серпня 2003 року між Полтавським регіональним відділенням
Державного фонду сприяння молодіжному житловому
будівництву (далі - Третя особа) та ОСОБА_16 (далі - Позивач 16) було укладено Кредитну угоду № НОМЕР_17 про надання цільового кредиту у сумі 46 829,00 грн. на
будівництво АДРЕСА_19, 16 грудня 2004 року до
вищевказаної угоди № НОМЕР_17 було внесено додатковою
угодою остаточні зміни, згідно яких кредит видавався на будівництво ( реконструкцію) квартири АДРЕСА_20. Кошти, на виконання п.п. 1.1. зазначеної угоди у перераховані на рахунок
Позивача повністю, що підтверджується платіжними дорученнями та довідкою №
НОМЕР_2 від 03.11.2006 року, наданою Третьою
особою (копії яких додаються).

січня 2002 року між Полтавським регіональним
відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому
будівництву (далі - Третя особа) та ОСОБА_17 (далі - Позивач 17) було укладено Кредитну угоду № НОМЕР_18 про надання
цільового кредиту у сумі 38 344,00 грн. на будівництво квартири АДРЕСА_21, 25
березня 2003 року до зазначеної угоди було внесено зміни додатковою угодою за якою кошти виділялись на будівництво
квартири АДРЕСА_21 і 12 листопада 2004 року
до вищевказаної угоди № НОМЕР_18 було внесено додатковою угодою остаточні
зміни, згідно яких кредит видавався на будівництво
( реконструкцію) квартири АДРЕСА_22. Кошти, на
виконання п.п. 1.1. зазначеної угоди у перераховані   на
рахунок   Позивача  повністю,
що   підтверджується   платіжними дорученнями та довідкою № НОМЕР_2 від 03.11.2006 року, наданою Третьою
особою (копії яких додаються).

01.11.2004 року, між Третьою особою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Молодьжитлобуд» (далі - Відповідач 1),
яке діяло від імені та в інтересах Товариства з обмеженою
відповідальністю «МЖК Житлобудкомплект» (далі - Відповідач 2) на підставі довіреності № НОМЕР_20 від 18 травня 2004 року
та договору про спільну діяльність між Відповідачами від 18 травня 2004 року №
5 було укладено Інвестиційну угоду № НОМЕР_19,
предметом якої було інвестування реконструкції (будівництва) 80-квартирного цегляного житлового будинку за адресою: АДРЕСА.

Відповідно до п. п. 2.2. вищевказаної угоди № НОМЕР_19 відповідачі
зобов'язалися побудувати (реконструювати) та здати вищезазначене житло в
експлуатацію в термін до 31 грудня 2005 рок, після чого
передати Фонду та позичальникам квартири на суму внесених інвестицій, згідно з актом прийому -передачі, протягом місяця
після підписання акту державної комісії. Як вбачається з
матеріалів справи відповідача цей пункт угоди не виконали.

Згідно ст. 10 Закону України «Про сприяння соціальному становленню та розвитку
молоді в Україні» держава забезпечує молодим громадянам рівне з іншими
громадянами право на житло, сприяє молодіжному житловому будівництву, створенню молодіжних житлових
комплексів тощо.

Молоді сім'ї та молоді громадяни можуть одержувати за рахунок бюджетних коштів пільгові довгострокові державні кредити на
будівництво і придбання жилих будинків і квартир, на оплату вступних пайових внесків
при вступі до молодіжних житлових комплексів, житлово-будівельних кооперативів,
а також на обзаведення домашнім господарством.

Порядок надання пільгових довгострокових кредитів молодим сім'ям та їх пільгового погашення
встановлюється  Кабінетом
Міністрів України.

Згідно п.2 Положення КМУ «Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на
будівництво (реконструкцію житла)»,
розробленого у відповідності до ст. 10 вищезазначеного Закону регіональне відділення Державного фонду сприяння молодіжному
житловому будівництву надає пільгові
довготермінові кредити молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) житла, обслуговує ці
кредити, забезпечує їх цільове використання
та своєчасне погашення. Тому, на цій підставі, пунктом 2.2. вищезазначених угод Позивач доручив Третій особі
розпоряджатися за цільовим призначенням кредитними
коштами, тобто, діяти від його імені, що було нею виконано. Далі, згідно п.22
вищевказаного Положення КМУ, та у тлумаченні п.2 цього ж Положення,
молода сім'я, яка оформила кредитну угоду, набуває статус позичальника, тобто, власника кредитних коштів,
що, відповідно, наділяє її правом вимагати належного використання цих коштів та
отримати у власність об'єкт, для будівництва (реконструкції) якого їх
призначено.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу,
інших актів цивільного законодавства, а за відсутності
таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або
інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. НОМЕР_9 ЦК України якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає
виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про захист прав споживачів» споживач має право відмовитися від договору про виконання робіт
(надання послуг) і вимагати відшкодування збитків, якщо
виконавець своєчасно не приступив до виконання зобов'язань за договором або виконує роботу так повільно, що закінчити її у
визначений строк стає неможливим.

11

Якщо значну   частину
обсягу послуги чи робіт (понад сімдесят
відсотків загального обсягу) вже було виконано, споживач має право
розірвати договір лише стосовно частини послуги або робіт, що залишилася.

Якщо під час виконання робіт (надання послуг) стане очевидним, що їх не буде виконано з вини виконавця згідно з умовами договору,
споживач має право призначити виконавцю відповідний строк для усунення
недоліків, а в разі невиконання цієї вимоги
у визначений строк - розірвати договір і вимагати відшкодування збитків або доручити виправлення
недоліків третій особі за рахунок виконавця.

Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає, що оскільки порушуються
права молоді на житло передбачені та гарантовані Законом України «Про сприяння
соціальному становленню та розвитку молоді в Україні», позов підлягає
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 526, НОМЕР_9 ЦК України, ст. 10 Закону України «Про
сприяння соціальному становленню та розвитку
молоді в Україні», ст. 10 Закону України «Про захист прав споживачів», п.2
Положення КМУ «Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію житла)», затвердженого
постановою Кабінету Міністрів України від 29 травня 2001 р. N
584, ст. ст. 10,60,212,213,214,215 ЦПК України

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ЛОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15,
ОСОБА_16, ОСОБА_17 - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на незавершене будівництво (будівельні матеріали) квартири загальною площею 75,3 кв.м.. що
складається з 3 кімнат і розміщена на 4 поверсі
буд. АДРЕСА.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на незавершене будівництво (будівельні матеріали) квартири загальною площею 64,4 кв.м.. що
складається з 2 кімнат і розміщена на 5 поверсі
буд. АДРЕСА.

Визнати право власності за ОСОБА_3 на незавершене будівництво (будівельні матеріали) квартири загальною площею 40,5 кв.м.. що
складається з 1 кімнати і розміщена на 2 поверсі
буд. АДРЕСА.

Визнати право власності за ОСОБА_4 на незавершене будівництво (будівельні матеріали) квартири загальною площею 75,3 кв.м.. що
складається з 3 кімнат і розміщена на 5 поверсі
буд. АДРЕСА.

Визнати право власності за ОСОБА_5 на незавершене будівництво (будівельні матеріали) квартири загальною площею 63,4 кв.м.. що
складається з 2 кімнат і розміщена на 3 поверсі
буд. АДРЕСА.

Визнати право власності за ОСОБА_6 на незавершене будівництво (будівельні матеріали) квартири загальною площею
64,4 кв.м.. що складається з 2 кімнат і розміщена на 2
поверсі буд. АДРЕСА.

Визнати право власності за ОСОБА_7 на незавершене будівництво  (будівельні  матеріали)
квартири  загальною  площею  75,3
кв.м..   що

12 складається з 3 кімнат і розміщена на 2 поверсі буд. АДРЕСА.

Визнати право власності за ОСОБА_8 на незавершене будівництво (будівельні матеріали) квартири загальною площею 53,9 кв.м.. що
складається з 2 кімнат і розміщена на 4 поверсі
буд. АДРЕСА.

Визнати право власності за ОСОБА_9 на незавершене будівництво (будівельні матеріали) квартири загальною площею
53,9 кв.м.. що складається з 2 кімнат і розміщена на 2
поверсі буд. АДРЕСА.

Визнати право власності за ОСОБА_10 на незавершене будівництво (будівельні матеріали) квартири загальною площею 40,5 кв.м.. що
складається з 1 кімнати і розміщена на 5 поверсі
буд. АДРЕСА.

Визнати право власності за ОСОБА_11 на незавершене будівництво (будівельні матеріали) квартири загальною
площею 80,7 кв.м.. що складається з 3 кімнат і розміщена
на 4 поверсі буд. АДРЕСА.

Визнати право власності за ОСОБА_12 на незавершене будівництво (будівельні матеріали) квартири загальною площею 80,7 кв.м.. що
складається з 3 кімнат і розміщена на 5 поверсі
буд. АДРЕСА.

Визнати право власності за ОСОБА_13 на незавершене будівництво (будівельні матеріали) квартири загальною площею
80,7 кв.м.. що складається з 3 кімнат і розміщена на 3
поверсі буд. АДРЕСА.

Визнати право власності за ОСОБА_14 на незавершене будівництво (будівельні матеріали) квартири загальною площею 40,5 кв.м.. що
складається з 1 кімнати і розміщена на 3 поверсі
буд. АДРЕСА.

Визнати право власності за ОСОБА_15 на незавершене будівництво (будівельні матеріали) квартири загальною площею 63,4 кв.м.. що
складається з 2 кімнат і розміщена на 5 поверсі
буд. АДРЕСА.

Визнати право власності за ОСОБА_16 на незавершене будівництво (будівельні матеріали) квартири загальною площею 40,7 кв.м.. що
складається з 1 кімнати і розміщена на 3 поверсі
буд. АДРЕСА.

Визнати право власності за ОСОБА_17 на незавершене будівництво (будівельні матеріали) квартири загальною площею 64,4 кв.м.. що
складається з 2 кімнат і розміщена на 3 поверсі
буд. АДРЕСА.

Стягнути
солідарно з товариства з обмеженою відповідальністю

«Молодьжитлобуд»,
товариства     з
обмеженою     відповідальністю                      «МЖК

Житлобудкомплект» 897 грн. судових
витрат.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення
суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення через
Автозаводський районний суд м. Кременчука. Апеляційна скарга на рішення суду подається протж-ом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження або без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне
оскарження.