Справа №2-1444/07
РІШЕННЯ

Іменем України

/ заочне/

19 вересня 2007 року Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу
Дніпропетровської області

у складі: головуючого                          судді
Макарової Т.Ю.

при
секретарі                                                   Зубенко
Г.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Кривого Рогу справу за
позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2Про
усунення порушення права власності на квартиру

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним
позовом,  та просить усунути порушення
його права власності та усунути
перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження
АДРЕСА_1,  яка належить йому на підставі
договору купівлі продажу від 29.03.2007 року,
з боку відповідача,  та зняти
останнього з реєстрації за вищезазначеною адресою.

Відповідач в
судове засідання не з, явився . Місце його проживання не відоме. Порядок
повідомлення про час розгляду справи відповідача,  місцезнаходження якого не відоме,  згідно
ст.  ст.  74, 76 ЦПК України дотриманий. За таких
обставин,  суд вважає за можливе провести
заочний судовий розгляд,  у відсутності
відповідача,  на підставі наявних у
справі доказів.

Позивач в судове
засідання не з, явився,  надав
довіреність на представництво своїх інтересів в суді - представнику.

Представник
позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та суду пояснила,  що 29.03.2007 року відповідно до договору
купівлі-продажу ,  засвідченому приватним
нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Пахомовою Н.І.,  позивач ОСОБА_1 придбав у гр. ОСОБА_3  однокімнатну квартиру житловою площею 17, 31
кв.м,  загальною площею 31, 33 кв.м.  за адресою: АДРЕСА_1. Згідно умов договору
купівлі-продажу,  продавець свідчив,  що у вищевказаній квартирі ніхто не
зареєстрований,  а квартира буде
звільнена до 8.04.2007 року. Позивач повністю виконав свої обов'язки
покупця,  сплатив продавцю вартість
квартири. Втім,  коли він оформляв
документи в КЖП №6,  він дізнався,  що в придбаній ним квартирі зареєстрований
відповідач ОСОБА_2,  який з 2002 року по
місту реєстрації не проживає.

Реєстрація
відповідача в АДРЕСА_1перешкоджає позивачу здійснювати свої права,  як власника житла. Він не має можливості
розпорядитися цією квартирою,  змушений
платити комунальні послуги і за відповідача,
що негативно впливає на його матеріальне становище.

Право власності
на зазначену квартиру позивач зареєстрував у БТІ м. Кривого Рогу 18.04.2007
року за № 34 в книзі 16п-34.

Так як
відповідач є власником квартири,  він і
просить суд усунути перешкоди з боку відповідача у користуванні та
розпорядженні житлом,  та також просить
зняти відповідача з реєстрації в квартирі.

Представники
третіх осіб - КЖП-6 та Відділу ПРФО Інгулецького РВ КМУ в судове засідання не
з, явились,  про час розгляду справи
повідомлені своєчасно,  надали суду заяви
про розгляд справи у відсутність ,  проти
позовних вимог не заперечують.

Вислухав  представника позивача,  дослідивши матеріали справи,  суд вважає,
що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Так у судовому
засіданні встановлено,  що позивач дійсно
є власником АДРЕСА_1що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири
/а.с. 4/. Встановлено,  що відповідно до
вищевказаного договору всі покладені на нього зобов, язання позивач виконав.

Право
власності на зазначену квартиру позивач зареєстрував у БТІ м. Кривого Рогу
18.04.2007 року за № 34 в книзі 16п-34,
що підтверджується витягом з реєстру права власності на нерухоме майно
/а.с.  10/.

Встановлено
також,  що відповідач у спірній квартирі
не проживає,  з грудня 2002 року,  у квартирі не з'являється,  ніяких його речей у квартирі немає. Зазначені
обставини підтверджуються актом КЖП - 6 / а.с. 6/.

У
судовому засіданні встановлено також,  що
позивач,  будучи власником придбаного
житла,  не може повністю здійснювати свої
права,  тому що йому доводиться
оплачувати комунальні платежі за відповідача,
він не має можливості в повному обсязі здійснювати свої права власника :
користуватися цим житлом,  розпоряджатися
ним.

Встановленим
у судовому засіданні фактам відповідають правовідносини із права власності на
житло,  що передбачає здійснення в
повному обсязі права власності: володіння,
користування та розпорядження власністю,
усунення будь-яких перешкод по здійсненню зазначеного права.

Згідно  ст.
391 ЦК України
власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування
та розпорядження своїм майном.

Керуючись  ст. . 391 ЦК України,  150,
155,  169 ЖК України,  212- 215,
224-228 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Усунути
порушення права власності та перешкоди в здійсненні власником ОСОБА_1права
користування та розпорядження АДРЕСА_1з боку ОСОБА_2,  ІНФОРМАЦІЯ_1народження.

Зобов,
язати Відділ громадянства,  імміграції та
реєстрації фізичних осіб Інгулецького РВ КМУ зняти ОСОБА_2,  ІНФОРМАЦІЯ_1народження,  з реєстраційного обліку за  вищевказаною адресою.

Заява
про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом 10 днів з
дня отримання його копії.

Заява
про апеляційне оскарження рішення подається на протязі 10 днів з дня його
оголошення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви
про апеляційне оскарження. Заява та скарга подаються до апеляційного суду
Дніпропетровської області через Інгулецький районний суд.

Рішення набирає
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заява не
подавалась,  або після закінчення строку
подання апеляційної скарги,  якщо заява
подавалась,  а скарга -ні,  або після розгляду скарги апеляційним
судом,  якщо рішення не скасовано.