Справа №2-80107р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

04 жовтня 2007 р. Вовчанський районний суд
Харківської області

в складі:

головуючого-судді
Король Т.В.,

при секретарі -
Павлюковій С.М.

розглянувши у
відкритому попередньому судовому засіданні в м. Вовчанськ справу за позовом
ОСОБА_1до Революційної сільської ради Вовчанського району Харківської області,

встановив:

Позивач
ОСОБА_1. звернулась до суду з позовом до Революційної сільської ради
Вовчанського району Харківської області про визнання права власності на
житловий будинок та надвірні споруди, посилаючись на те, що 19 серпня 2004 р.
між позивачем та ТОВ «Атекс» був укладений договір суборенди земельної ділянки
площею 0,3131 га. Договір суборенди земельної ділянки був зареєстрований у
встановленому законодавством порядку, у Харківській регіональній філії ДП
«Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що в
Державному реєстрі земель вчинено запис від 06 вересня 2004 р. за №9. Даний
договір відповідно до Закону України «Про оренду землі» набув чинності з
моменту його державної реєстрації. Відповідно до умов зазначеного договору
позивачу було передано в платне користування земельну ділянку із земель лісного
фонду рекреаційного призначення. Земельна ділянка знаходиться на території Революційної
сільської ради, Вовчанського району Харківської області. Земельна ділянка
передана для рекреаційних цілей та для розміщення на ній будинків для
відпочинку. Керуючись положенням договору, позивачем було розпочате будівництво
житлового будинку для відпочинку, котре повністю закінчене у 2007 р.
Революційною сільською радою була надана поштова адреса цьому будинку: АДРЕСА_1. В серпні 2007
р. Вовчанським БТІ було проведено технічну інвентаризацію будинку про що
складено технічний паспорт. В зв'язку з тим, що технічна документація на
вказаний будинок була виготовлена вже після закінчення будівництва, акт про
прийняття будинку в експлуатацію не складений та не підписаний.

Представник
позивача, в судовому засіданні підтримав позовні вимоги ОСОБА_1., викладені в
позовній заяві та просив їх задовольнити.

Представник
відповідача Революційної сільської ради в судове засідання не з'явився, але
направив до суду заяву в якій проти позову не заперечував та просив розглядати
справу в його відсутності.

Заслухавши
пояснення представника позивача , дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з таких підстав.

2

Згідно
договору суборенди землі від 19 серпня 2004 р. позивачу була надана земельна
ділянка розміром 0,3131 га. Вказаний договір суборенди земельної ділянки був
зареєстрований у встановленому законодавством порядку, у Харківській
регіональній філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі
України», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 06 вересня 2004
р. за №9. Даний договір відповідно до Закону України «Про оренду землі» набув
чинності з моменту його державної реєстрації. Відповідно до умов зазначеного
договору позивачу було передано в платне користування земельну ділянку із
земель лісного фонду рекреаційного призначення. Земельна ділянка знаходиться на
території Революційної сільської ради, Вовчанського району Харківської області.
Земельна ділянка передана для рекреаційних цілей та для розміщення на ній
будинків для відпочинку

Не
порушуючи цільового призначення земельної ділянки, позивач самостійно за свої
кошти розпочав будівництво житлового будинку та надвірних споруд.

На цей
час будівництво Житлового будинку та надвірних споруд за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_1
повністю завершила, побудувавши його з додержанням будівельних норм без
порушень вимог органів ДАБК, санітарно-екологічного та пожежного нагляду.

На
підставі викладеного, керуючись ст. 331 ЦК
України, ст. 52 Земельного Кодексу України, ст.ст.
10,11,130,174,209,212,214-215,218,367 ЦПК України, суд -

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 -
задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1, та надвірні споруди: навіс - літера Б, баня - літера Г, бесідка - В,

Зазначений
садовий будинок та надвірні споруди вважати закінченим будівництвом та
прийнятим в експлуатацію.

Рішення
може бути оскаржене через місцевий суд в апеляційний суд Харківської області
шляхом подачі заяви про  апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та апеляційної скарги -
протягом двадцяти днів після подання заяви.