Справа № 2-540107
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

10 липня 2007 року                                                                                                                         м.
Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області

під головуванням судді  Сидорука Є.І.

при секретарі ЩудлоМ.О.

з участю позивача ОСОБА_1.

представника Рівненського міськвиконкому
Барциковської Т. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за
позовом ОСОБА_1

до Рівненського міськвиконкому  про
визнання права власності на самочинне будівництво, -

встановив:

17 травня 2007 року в Рівненський міський суд з позовом про визнання права
власності на самочинне будівництво звернулась ОСОБА_1..

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримла , просить суд визнати
за нею право власності на самочинно збудований житловий будинок, допоміжні
будівлі та споруди загальною площею 540 кв.м. на земельній ділянці по АДРЕСА_1.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав і не заперечує
проти визнання права власності за позивачем на самочинно побудований житловий
будинок, допоміжні будівлі та споруди загальною площею 540 кв.м. на земельній
ділянці поАДРЕСА_1.

Заслухавши пояснення сторін,
всебічно дослідивши матеріали справи, суд приходить   до висновку, що позов підлягає до
задоволення.

Судом встановлено, що згідно рішення Рівненської міської Ради депутатів трудящих
№ 1594 від 24 листопада 1961 року за ОСОБА_1. було закріплено земельний участок, розташований по АДРЕСА_1 . площею 540 КВ.М. під будівництво індивідуального
житлового будинку. Відповідно до договору від 15 серпня 1962 року ОСОБА_1. було
передано земельний участок
по АДРЕСА_1 у відповідно до рішення виконкому № 1594 від
24.11.1961 року на праві безстрокового корегування земельним участком площею 540 кв.м. для будівництва жилого будинку, господарського сараю та
уборної.

В зв'язку з відсутністю дозволу , позивач на власній земельній ділянці
побудував кімнату , житлову добудову позначену літерою А-1, А-2 та переобладнав
сарай, гараж позначені літерою " Б", прибудови позначені літерами
"а", "а-2", "А-1", надбудови " А-2",
перебудова сараю із збільшенням розмірів " Б-1".

Згідно постанови про адміністративне правопорушення № 168 від 16 квітня
2007 року, позивач був притягнутий до адміністративної відповідальності   за порушення ст. 97 КУпАП.

Відповідно до ст. 376 ч. 5 ЦК України на вимогу
власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно побудоване на ній, якщо це не
порушує прав інших осіб. В Тимчасовому положенні про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно № 7/5 від 07.02.2002р. наведений перелік право
встановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав
власності на об'єкти нерухомого майна, зокрема п. 10 визначені наступні
документи: рішення судів, третейських судів про визнання права власності на
об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти
нерухомого майна.

Ст. 1 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень" визначено, що він регулює відносини, що пов'язані з
державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх
обмежень та правочинів щодо нерухомості. Стаття 19 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", що
встановлює перелік документів, які є підставою для проведення реєстрації,
вказує серед них також і рішення суду. Стаття 24 вищезазначено Закону містить
виключний перелік підстав для відмови в державній реєстрації прав на нерухоме
майно, який не містить такої підстави, як відсутність у власника документа, що
підтверджує прийняття об'єкта в експлуатацію.

Згідно ч. 4 ст. 24 Заколну України " Про планування та забудови
територій" у разі прийняття відповідною радою рішення про надання
земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності для розміщення
об"єкта містобудування в порядку зазначеному земельним законодавством,
зазначене рішення одночасно є дозволом на будівництво цього об"єкта.

Оскільки визнанням права власності на самочинно побудований житловий
будинок позивачем не порушуються права інших осіб, позовні вимоги підлягають до
задоволення.

Відповідно до ст. 48 Закону України "Про власність", Україна
законодавчо забезпечує громадянам, організаціям та іншим власникам рівні умови
захисту права власності. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його
права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і
відшкодування завданих цим збитків.

На підставі ст.ст. 181, 182, 328, 376, 392 ЦК України, ст. ст. 1, 19, 24
Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та
їх обмежень" , ст. 24 Закону України " Про планування та забудову
території ", ст.ст.12, 13, 48 Закону України "Про власність" ,
керуючись ст.ст. 10,59,60,208,209,213,214,215,218,223,294,297 ЩІК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на
самочинне будівництво задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності індивідуальний житловий будинок,
допоміжні будівлі та споруди загальною площею 540 кв.м. що знаходяться за
адресою: АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може буту подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подається в апеляційний
суд Рівненської області через Рівненський міський суд, який ухвалив оскаржуване
рішення. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає,
до апеляційного суду Рівненської області.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження , але апеляційна скарга не була подана у
строк встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили
після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо
його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом Рівненської області.