Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УК РАЇНИ

03 вересня 2007
року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого                        судді   Мірошніченко Л.Є.

При
секретарі                                   Гречко
О.О.

розглянувши у
відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Районної Споживчої Спідки «Слов»янськ» про визнання угоди
купівлі-продажу нерухомого майна дійсною та визнання права власності, суд, -

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2007 року позивачка звернулася до суду з позовом
до відповідача про визнання угоди купівлі - продажу дійсною та визнання права
власності на 7/25 будівлі ІНФОРМАЦІЯ_1 по АДРЕСА_1 м. Слов»янська Донецької
області, обґрунтовуючи свої вимоги, тим що вона 13 січня 1999 року уклала угоду
купівлі - продажу, згідно якої Слов»янська Райспоживспілка продала, а вона
купила 7/25 будівлі ІНФОРМАЦІЯ_1 поАДРЕСА_1 м. Слов»янська. Договір купівлі
продажу було посвідчено Товарною біржею «Українська» за реєстровим № 37855. У
теперішній час позивачка має намір провести відчуження будівлі, але у
нотаріальній конторі їй було відмовлено, оскільки при укладені угоди купівлі -
продажу не було дотримано нотаріальної форми. У зв'язку з цим позивачка
звернулась до суду, просить визнати угоду дійсною та визнати за нею право
власності на спірну будівлю, оскільки всі істотні умови угоди виконані.

Позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримала позовні
вимоги, навела доводи, аналогічні доводам позовної заяви.

Відповідач, представник Районної Споживчої Спідки
«Слов»янськ» у судове засідання не з'явився, але до суду надійшла заява, про
розгляд справи за їх відсутності, не заперечують проти задоволення позовних
вимог. Суд вважає причину неявки відповідачів поважною та вважає за можливе
розглянути справу без їх участі, що відповідає положенням ст. 169 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, дійшов
висновку про те, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору
від 13 січня 1999 року, Слов»янська Райспоживспілка продала, а позивачка купила
- 7/25 будівлі ІНФОРМАЦІЯ_1 площею 63,8 кв.м. поАДРЕСА_1 м. Слов»янська, яка
належала продавлю на підставі Свідоцтва про право власності на будівлю
ІНФОРМАЦІЯ_1, виданого Слов»янським міськвиконкомом від 28.12.1998 року та
зареєстровано у БТІ від реєстраційним номером 158 від 28.12.1998 року. Договір
купівлі продажу було посвідчено Товарною біржею «Українська» за реєстровим №
37855 (а.с. 5). При цьому особистості сторін, які підписали договір, їхня
дієздатність були встановлені й перевірені. Приналежність майна, а також те, що
споруда не закладена, у суперечці й під забороною не перебуває, нікому іншому
не належить - перевірено. Згідно зазначеного договору, будівля АДРЕСА_1 м. Слов»янськ (7/25
будівлі ІНФОРМАЦІЯ_1) зареєстровано на праві приватної власності за ОСОБА_2.

У такий спосіб позивачка придбала майно в результаті здійснення угоди, не
забороненої чинним законодавством, що була зареєстрована юридичною особою
(Українською товарною біржею), яка має на це повноваження.

На підставі ч.1 ст. 328 ЦК України у
позивачки виникло право власності на придбане майно, на підставах не
забороненого законом правочину, яким вона у відповідності зі ст. 319 ЦК України має
право користуватися, володіти й розпоряджатися, не дивлячись на протиріччя
чинного законодавства.

У відповідності зі ст. 220 ЦК
України, якщо сторони домовилися щодо всіх важливих умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.

Оскільки в судовому засіданні встановлено, що сторони
домовилися щодо всіх важливих умов договору, цей факт підтверджується письмовим
доказом - договором купівлі-продажу; повне виконання договору сторонами
відбулося, то суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного й керуючись ст. 220, 319, 328 ЦК України,
ст.ст.10, 11, 209, 214-215, 224-226 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Районної Споживчої Спілки «Слов»янськ» про
визнання угоди купівлі-продажу нерухомого майна дійсною та визнання права
власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу нерухомості - 7/25 домоволодіння АДРЕСА_1 м. Слов»янськ
Донецької області, укладений 13.01.1999 року між Районною Споживчою Спілкою
«Слов»янськ» з однієї сторони та ОСОБА_1 з іншої сторони посвідчений Товарною
біржею «Українська» за реєстровим № 37855 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на об»єкт нерухомості - 7/25
домоволодіння АДРЕСА_1
м. Слов»янськ Донецької області, що складає 63,8 кв.м, та зазначена на
поетажному плані літерами 2-1 та 2-2.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею
іі копії до апеляційної інстанції в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Решения складено
у нарадчій кімнаті у єдиному екземплярі.