Справа № 2-95107
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27
вересня     2007 року                                                                                       м.  Тячів

Тячівський
районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Мельник В.І при
секретарі Гайдукова Н. А. з
участю адвоката Філіп І.Ю позивача ОСОБА_1 представника Солтвинської селищної
ради Солотвинського споживчого товариства зацікавленої особи ОСОБА_2 розглянув в у
відкритому судовому засіданні в залі суду міста Тячів цивільну справу за
позовом:

ОСОБА_1
до Солотвинського споживчого товариства де зацікавлені особи Солотвинська
селищна арада ОСОБА_2 про
усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 пред'явила позов в суд про усунення перешкод в
користуванні

земельною ділянкою.

Позовній
вимоги мотивує тим,  що відповідно до
договору купівлі продажу укладеного між нею та Управлінням майном Тячівської
районної ради вона набула права власності на будівлю колишнього кінотеатру
розташованого по вул.  П.Мозгового в
смт.  Солотвино Будівля колишнього
кінотеатру межує з будівлею Гастроному № 1 який належить Солотвинському
споживчому товариству. Вказані будівлі розмежовує земельна ділянка шириною
приблизно три метри яка відповідально до рішення Солотвинської селищної ради
визнана територією загального користування.Відповідач по справі самовільно
поставив ворота між будівлями та перешкоджає їй користуватись земельною
ділянкою.

ОСОБА_1
позовні вимоги підтримала та доповнила в судовому засіданні що ОСОБА_2 орендує
приміщення Гастроному № 1 суміжного з її приміщенням самовільно встановив
металеві ворота та перешкоджає користуватись їх земельною ділянкою яка визнана
територією загального користування. Крім того вона має намір відкрити кінотеатр
,  а запасний "вихід з кінотеатру
виходить на спірну земельну ділянку Просить суд визнати за нею право на
використання земельної ділянки яка визнана площею загального використання та
Зобов'язати відповідача Солтвинське споживче товариство знести самовільно
встановлену огорожу між будівлями № 34 та 36"а " по вул.  Мозгового
в смт.  Солотвино. Та не робити
перешкод у встановленні входу та проведенні робіт в належній їй будівлі.

Представник
Солотвинського споживчого товариства позовні вимоги не визнав та пояснив в
суді. В червні 2004 року споживче товариство передало в оренду приміщення
Гастроному № 1 по вул. . П.Мозгового в смт.
Солотвино ОСОБА_2  Спірна земельна ділянка біля гастроному та
будівлею яка належить позивачці є основними засобами Споживчого товариства та
Представляє собою під'їзну бетонну дорогу до Гастроному. Дана обставина
стверджується реєстраційним посвідченням Тячівського РПТІ.

Просить суд в
позові відмовити.

Представник
Солотвинської селищної ради проти позову заперечив та пояснив в судовому
засіданні   Колишній голова    Солотвинської селищної ради  видавав різні

рішення як
встановлено в судовому засіданні 29 квітня 2005 року рішенням сесії
Солотвинської селищної ради № 269 територія між будівлями № 34 та № 36 визнано
територією загального користування. Цим же рішенням надано дозвіл
Солотвинському споживчому товариству про передачу земельних ділянок в довгострокову
оренду гастроному № 1 0, 05 га по вул. . П.Мозгового. Між Солотвинської
селищною радою та ОСОБА_2
укладено договір про оренду земельної ділянки 0,  0379га по вул. . П.Мозгового № 34. За
користування земельною ділянкою ОСОБА_2
сплачує орендну плату. ОСОБА_1 не має жодних документів на користування
земельною ділянкою яка знаходиться під її будівлею та під'їзною дорогою до
своєї будівлі. її посилання на те що вона бажає відкрити кінотеатр може
доповнити,  в смт.  Солотвино більше 20 років як не має кінотеатру.
В селищному будинку культури передбачений кінотеатр. А в колишньому кінотеатрі
який викупила ОСОБА_1 вона зробила дві торгові точки. Просить суд в позові
відмовити.

ОСОБА_2 позовні вимоги
не визнав та пояснив в судовому засіданні в червні 2004 року він уклав договір
оренди приміщення Гастроному № 1 який належить Солотвинському споживчому
товариству. До гастроному веде бетонна дорога шириною З метри. В 2006 році він
уклав договір оренди з Солотвинської селищною радою земельної ділянки тобто
під'їзною дорогою яка являється основними засобами Солотвинського споживчого
товариства. На тій під'їзній дорозі постійно викидали сміття неможливо було
під'їхати до приміщення гастроному,
завести товар. Він з тієї площадки вивіз 6 машин сміття та з дозволу
голови Солотвинської селищної ради поставив металічні ворота які намагається
знести ОСОБА_1. посилаючись на те що вона бажає відкрити кінотеатр. В смт.  Солотвино більше 20 років як не має
кінотеатру. В селищному будинку культури передбачений кінотеатр. А в колишньому
кінотеатрі який викупила ОСОБА_1 вона зробила дві торгові точки. Просить суд в
позові відмовити.

Заслухавши
сторін,  дослідивши всі обставини справи
,  суд вважає що в позов слід відмовити.

Як
вбачається з реєстраційного посвідчення виданого Тячівським РПТІ будівля
магазину гастроному № 1 з бетонною площадкою по вул.  П.Мозгового № 34 в смт.  Солотвино належить Солотвинському споживчому
товариству.

Відповідно
до договору оренди основних засобів від 15 червня 2004: року укладеного між
Солотвинський споживчим товариством та ОСОБА_2
Солотвинське СТ передало будівлю гастроному з основними засобами в оренду до 1
квітня 2009 року.

Відповідно
до акту погодження на місцевості меж земельної ділянки від 24 травня 2006 року
Земельна ділянка передана ОСОБА_2
та ОСОБА_1 підписала даний акт як суміжний землекористувач.

Що
стосується рішення Солотвинської селищної ради № 282 від 21 квітня 2005 року
Про визнання територій між будівлями № 34 та 36 територією загального
користування то дане рішення суд суд до уваги не приймає тому рішенням цієї ж
сесії Солотвинському споживчому товариству надано дозвіл на розробку проекту
інвентаризації земельних ділянок за гастрономом № 1 по вул. . П.Мозгового № 34.

Відповідно
до договору оренди земельної ділянки укладеного між Солтвинською селищною радою
та ОСОБА_2 взяв в
оренду земельну ділянку яка знаходиться по вул. . П.Мозгового № 34 в смт
Солотвино. Та ОСОБА_2 сплачує
орендну плату за вказану земельну ділянку

Відповідно
до  ст.
124 ЗК України передача в орендну земельних ділянок що перебувають у
держаній або комунальній власності здійснюється на підставі рішення
відповідного органу виконавчої влади

Керуючись  ст.
ст.  . 10 60,  80,
213,  215,  ЦПК України ,   ст.
124,  126 ЗК України

суд;

РІШИВ:

В позові
ОСОБА_1 до Солотвинського споживчого товариства де зацікавлені особи
Солотвинська селищна рада ОСОБА_2 про
усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою що розташована між
будівлями № 34 та № 36 по вул.
П.Мозгового в смт.  Солотвино
відмовити.

Заява
про оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення
рішення ,  а апеляційна скарга   протягом двадцяти днів   після подання заяви    про апеляційне оскарження в апеляційний
суд    Закарпатської області через
Тячівський районний суд з подачею копії скарги до апеляційного суду