Справа № 2- 52706р.
УХВАЛА

1 серпня 2007
року Суд Саксаганського району м.
Кривого Рогу у складі

головуючого
судді   Ан О.В.

при секретарі
Плахотіній Л.І.

розглянув   в відкритому судовому засіданні в залі
суду  м .Кривого Рогу заяву справу за
позовом    ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3,Управління   житлового
комунального господарства Криворізького міськвиконкому. Комунального житлового
підприємства - 21, відділу громадянства, еміграції та реєстрації фізичних осіб
Саксаганського районного відділу КМУ УМВС України в Дніпропетровській області.
ОСОБА_4,  відділу опіки та піклування
Саксаганського райвиконкому м.  Кривого
Рогу  про визнання членами сім'ї
основного квартиронаймача та права користування житловим помешканням, визнання
свідоцтва про право власності на квартиру в порядку приватизації не
дійсним,  визнання особи такою,  що втратила право на користування житловим
помешканням,  визнання договору дарування
не дійсним,  зняття з реєстрації ОСОБА_3
до ОСОБА_2 про визнання   договору
дарування не дійсним,  визнання дійсним
договору    купівлі - продажу квартири,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням
суду Саксаганського району м.  Кривого
Рогу  від 4.12.2006 року в задоволенні
позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Управління житлового комунального
господарства Криворізького міськвиконкому. Комунального житлового
підприємства-21,  відділу
громадянства,  еміграції та реєстрації
фізичних осіб Саксаганського районного відділу КМУ УМВС України в Дніпропетровській
області. ОСОБА_4,  відділу опіки та
піклування Саксаганського райвиконкому м.
Кривого Рогу  про визнання членами
сім'ї основного квартиронаймача та права користування житловим
помешканням,  визнання свідоцтва про
право власності на квартиру в порядку приватизації не дійсним,  визнання особи такою,  що втратила право на користування житловим
помешканням,  визнання договору дарування
не дійсним,  зняття з реєстрації
відмовити за недоведеністю.

Позов
ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання договору дарування не дійсним,  визнання дійсним договір  купівлі - продажу квартири задовольнити.   Визнати договір  дарування квартири АДРЕСА_1 укладену 15
березня 2003 рок у між
ОСОБА_2 та  ОСОБА_3 та зареєстровану
приватним нотаріусом Криворізького
міського нотаріального округу Літвіновою 1.1. за №1807 не дійсною
(удаваною). Визнати дійсним договір
купівлі - продажу,  згідно
якого   ОСОБА_2 продала,  а ОСОБА_3
купила за 16904 гр-ні (2800 доларів США)  квартиру
АДРЕСА_1.

В заяві
представник   позивача ОСОБА_3 просить
роз'яснити прийняте рішення,  оскільки КП
« Криворізьке БТІ» відмовило ОСОБА_3 в реєстрації права власності на квартиру
АДРЕСА_1.

2

Тому суд вважає за
можливе роз'яснити,  що згідно
досліджених судом документів  в
матеріалах справи   є договір дарування
від 15.03.2003 року (а.с.  66 т.1) ,  згідно якого ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_3 кв.
АДРЕСА_1. Про те  дослідженими судом
доазами було доведено,  що під угодою
дарування укладеною між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 фактично було укладено договір
купівлі - продажу ,  про що свідчить факт
передачі грошей. Тобто встановлено,  що
правочин дарування був вчинений для приховання правочину купівлі -
продажу,  тому відносини сторін повинні
регулюватися правилами що до правочину купівлі - продажу. ОСОБА_2 передала  ОСОБА_3 квартиру та отримала від ОСОБА_3
гроші,  відповідно до   вартості квартири (розписка   на а.с.
76 т.1). Тому суд визнав
угоду   дарування квартири
прихованою угодою, що приховувала угоду купівлі-продажу. Купивши квартиру,    ОСОБА_3 згідно  ст.. 12 Закону України « Про
власність»   набула права приватної
власності на   квартиру АДРЕСА_1.

В  позові ОСОБА_3 не ставила питання про
визнання права власності. Оскільки  ст.. 12 Закону України «Про власність»
передбачає підстави виникнення права власності не суперечать, а підтверджують
отримання ОСОБА_3 право власності на квартиру,
додатково ставити питання про визнання права власності    не Потрібно.

Вийти за
рамки поставлених позовних вимог суд не може тай не міг при винесенні рішення.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.. 221 ЦПК України ,  суд

УХВАЛИВ:

Заяву
задоволити, роз'яснити рішення суду Саксаганського району м. Кривого Рогу від
4.12.2006 року за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2. ОСОБА_3 Управління житлового
комунального господарства Криворізького міськвиконкому. Комунального житлового
підприємства - 21,  відділу
громадянства,    еміграції та реєстрації фізичних осіб
Саксаганського районного відділу КМУ УМВС України в Дніпропетровській області.
ОСОБА_4,  відділу опіки та піклування
Саксаганського райвиконкому м.  Кривого
Рогу  про визнання членами сім»ї
основного квартиронаймача та права користування житловим помешканням,  визнання свідоцтва про право власності на
квартиру в порядку приватизації не дійсним,
визнання особи такою,  що втратила
право на користування житловим помешканням,
визнання договору дарування не дійсним,
зняття з реєстрації ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання договору дарування
не дійсним,  визнання дійсним
договору    купівлі - продажу квартири.

А саме
роз'яснити,  що згідно  ст. .12 Закону України «Про   власність», уклавши угоду,  не заборонену законом ( купівлі - продажу)
ОСОБА_3 набула підстав права власності на квартиру АДРЕСА_1.

Ухвала
оскарженню не підлягає.