Справа №2-761/07
РІШЕННЯ

іменем України

14 березня 2007 року                                                                         м. Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області

у складі                      головуючого - судді                                    Болибок Є.А.

при секретарі                                                                                  Полонській О.С.

за участю                   позивача                                                      ОСОБА_1

розглянувши у
попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Безруківської сільської ради Дергачівського району Харківської області про
визнання права власності на самовільно побудовані будівлі, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.
звернувся до суду з позовом до Безруківської сільської ради Дергачівського
району Харківської області про визнання права власності на самовільно
побудовані будівлі..

Безруківський
сільський голова позов визнав, подавши до суду письмову заяву, в якій зазначив,
що з вимогами позовної заяви згоден, заперечень проти позову не має та просив
слухати справу у відсутність представника відповідача.

Визнання
відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Стороні
роз'яснені наслідки відповідних процесуальних дій.

Відповідно до
ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У судовому
засіданні позивач пояснив, що йому на підставі наказу радгоспа
"Слатинський" Харківського об'єднання "Харківплодовочгосп"
належить земельна ділянка площею 1500 м2. У 1985-1987 роках він
самовільно, без оформлення технічної документації на вищевказаної ділянці,
збудував жилий будинок, споруди та інше нерухоме майно.

Судом встановлені обставини і визначені відповідно до них
правовідносини.

Згідно Наказу
№46 по радгоспу "Слатинській" Харківського об'єднання
"Харківплодовочгосп" від 26 грудня 1983 року ОСОБА_1 належить
земельна ділянка площею 1500 м2.

У 1985-1987
роках ОСОБА_1 самовільно, без оформлення технічної документації на вищевказаної
ділянці, збудував житловий будинок літ. "А-1", розміром 6,90x9,0 м,
прибудову літ. "а", розміром 2,55x7,55 м., тамбур літ
"а-1", розміром 1,90x2,25 м. Також протягом 1985-1987 років ним без
оформлення технічної документації було збудовано: кухню літ. "Б",
розміром 3,35x8,0 м., гараж літ. "З", розміром 2,55x9,0 м., льох літ.
"Е", туалет літ. "Ж", розміром 1,05x1,25 м., зливна яма з
водонепроникним вигребом літ "И". Крім того у 1987 році ним було
збудоване по червоній лінії вулиці Садова у с. Безруки, Дергачівського району Харківської
області гараж літ. "В", розміром 4,0x6,20 м., сарай літ. "Р\
розміром 4,0x6,20 м., сарай літ. "Д", розміром 4,55x7,45 м., ґанок
літ. "а-2", колодязь літ. "N", огорожа "N 1-3".

Згідно висновку
про стан забудови присадибної ділянки в с.
Безруки по вул. Садова,36 КП "Архітектурне бюро
Дергачівського району" від 21.12.2006 р. самовільне будівництво житлового
будинку літ. "А-1", прибудова літ. "а", тамбур літ
"а-1", кухня літ. "Б", гараж літ. "З", льох літ.
"Е", туалет літ. "Ж", зливна яма з водонепроникним вигребом
літ "И" побудоване без порушення норм планування та забудови.

Самовільне
будівництво гаражу літ. "В", сараю літ. "Г", сарай літ.
"Д", виконане з порушенням норм планування та забудови в межах присадибної
ділянки, але не порушує прав та інтересів інших осіб, власників суміжних
домоволодінь.

Суд вважає
встановленою наявність фактів, якими обґрунтовувалися вимоги позивача про
визнання права власності на самовільно збудовані споруди, з наступних мотивів.

Самовільне
будівництво, виконане ОСОБА_1 будівель: житлового будинку літ. "А-1",
прибудова літ. "а", тамбур літ "а-1", кухня літ.
"Б", гараж літ. "З", льох літ. "Е", туалет літ.
"Ж", зливна яма з водонепроникним вигребом літ "И"
побудоване без порушення норм планування та забудови. Самовільне
будівництво     гаражу літ.  "В",  сараю літ.
'Т",  сарай літ.
"Д", виконане з

2

порушенням норм планування та забудови в межах
присадибної ділянки, але не порушує прав та інтересів інших осіб, власників
суміжних домоволодінь, суд вважає необхідним позовні вимоги ОСОБА_1.
задовольнити та відповідно до ст.376 п.5 ЦК України визнати за ним право
власності на самовільно побудовані будівлі.

Суд застосовує наступні нормативно-правові акти.

Згідно ч.1
ст.376 ЦК України
жилий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом,
якщо вони побудовані або будуються на земельній ділянці, яка не відведена для
цієї мети, або без відповідного дозволу чи належним чином затвердженого
проекту, або з суттєвими порушеннями будівельних норм та правил.

Згідно ч.5 ст.
376 ЦК України
на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

На підставі ст.
ст. 376 ч.1, 5, ЦК України,
керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130 ч.4, 174 ч.4, 208, 209, 212-215 ЦПК України
суд, -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самовільно збудоване майно: житловий будинок літ.
"А-1", розміром 6,90x9,0 м, прибудову літ. "а", розміром
2,55x7,55 м., тамбур літ "а-1", розміром 1,90x2,25 м., кухню літ.
"Б", розміром 3,35x8,0 м., гараж літ. "З", розміром
2,55x9,0 м., льох літ. "Е", туалет літ. "Ж", розміром
1,05x1,25 м., зливну яму з водонепроникним вигребом літ "И", гараж
літ. "В", розміром 4,0x6,20 м., сарай літ. "Г", розміром
4,0x6,20 м., сарай літ. "Д", розміром 4,55x7,45 м., ґанок літ.
"а-2", колодязь "N", огорожу
"N 1-3", які розташовані за адресою: Харківська
область АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах
апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд
Харківської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом
десяти днів з дня проголошення рішення і подання апеляційної скарги протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею її копії
до апеляційної інстанції, або шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає
законної сили відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України.