справа № 2-5455/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 серпня 2007
року                                            Бердянський
міськрайонний суд

Запорізької
області

в складі: головуючого судді -
Крамаренко А.І. при секретарі - Корнієнко Н.І. за участю: позивача - ОСОБА_1,
представника відповідача -Сарабєєвої Н.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні
суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1до територіальної громади міста
Бердянська в особі виконкому Бердянської міської ради про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1звернувся до суду з позовом про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно .

В судовому засіданні ОСОБА_1підтримав позовні вимоги та
зазначив, що згідно договору оренди земельної ділянки від 27 жовтня 2006 року
йому передана в оренду земельна ділянка площею 0,0105 га по АДРЕСА_1для
будівництва павільйону. Відповідно до рішень Бердянського міськвиконкому №469
від 3 серпня 2005 року та №214 від 4 травня 2006 року йому був наданий дозвіл
на проведення проектно-вишукувальних робіт для будівництва павільйону за
вказаною адресою. У зв'язку з неотриманням дозволу комісії державного
архітектурно будівельного контролю на будівництво, зведені ним об'єкт
нерухомості, що складається з основної будівлі "А", ґанку до "А",
вважається самочинно збудованим. Просить визнати за ним право власності на
нежитловий об'єкт нерухомості , що розташований на земельній ділянці площею
0,0105 га, по АДРЕСА_1, та складається з основної будівлі (торговельного
павільону) "А", ґанку до "А"

Представник відповідача за дорученням Сарабєєва Н.О. в
судовому засіданні позов визнала.

Заслухавши учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, суд
вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.
ст. 130, 174 ЦПК України суд в попередньому засіданні ухвалює рішення про
задоволення позову, у разі визнання позову відповідачем і при наявності для
того законних підстав.

Відповідно до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осіб.

На підставі договору оренди, укладеного 27 жовтня 2006
року між Бердянською міською радою та ОСОБА_1, останньому передана в оренду
земельна ділянка площею 0,0105 га по АДРЕСА_1для будівництва павільйону,
строком до 1 жовтня 2011 року.

Згідно           технічного    паспорту
на    торговельний    павільйон,

виготовленого
Бердянським КПТІ станом на 16 липня 2007 року, торгівельний павільйон по
АДРЕСА_1складається з основної будівлі "А", ґанку до "А".

Обстеженням спеціалістами ТОВ "Бердянськгражданпроект" (
технічний висновок №355 від 04.08.2007 року) встановлено, що самочинно
збудована споруда - основна будівля "А", розташована по
АДРЕСА_1знаходиться в задовільному технічному стані, деформаційних явищ не має,
санітарно - гігієнічні та протипожежні вимоги а також норми розміщення при її
будівництві не порушені , будівля безпечна в експлуатації.

Керуючись ст. ст. 11, 15, 60, 212 - 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, ст. 48
Закону України „Про власність», суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1право власності на нежитловий об'єкт
нерухомості , що розташований на земельній ділянці площею 0,0105 га по
АДРЕСА_1та складається з основної будівлі (торговельного павільйону
"А"), ґанку до "А".

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.