Справа
№2-2411/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

(заочне)

24 вересня 2007 року                                                                                                    м.Мукачево

Мукачівський
міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

головуючого -
судді      Рижиков В.Г.

при секретарі                          Славич М.В.

з участю представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Мукачево справу за позовною заявою ОСОБА_1 доОСОБА_2,ОСОБА_3 про усунення
перешкод в користуванні власністю, шляхом зняття з реєстрації -

встановив:

Позивач звернувся в суд із
зазначеним позовом, в якому просить суд усунути
перешкоди  в користуванні ним його
власністю, а саме - квартирою АДРЕСА_1, шляхом зняття з реєстрації місця
проживання за даною адресоюОСОБА_2ІНФОРМАЦІЯ_1таОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2

Позов мотивує
тим, що 21 листопада 2006 року він став власником АДРЕСА_1, згідно з Договором купівлі-продажу квартири,
посвідченого приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріальної
округу - О.В.Ришкович та зареєстровано в реєстрі за №4384.

У цьому
договорі, а саме у п.7 зазначено, продавець зобов'язалася знятися з реєстрації
особисто та виписати інших осіб, що там прописані до 01.12.2006р.

Про те, що він
являється єдиним власником вищевказаної квартири, свідчать ще і витяг про
реєстрацію права власності на нерухоме майно за №13264727 та Довідка за №46 від
18.01.2007р. видані Мукачівським МБТІтаЕО.

Однак, на даний час в його квартирі зареєстровані Відповідачі по справі
(Довідка ЖРЕП-5 від 17.08.2007р. за №1190), хоча в ній не проживають.

Через реєстрацію відповідачів в його квартирі він змушений сплачувати
суттєво більшу суму за комунальні послуги, що є для нього обтяжуючим, а ще є
перешкодою у користуванні ним його власністю.

Відповідачі по справі у добровільному порядку не знялися з реєстрації місця
проживання у належній лише йому квартирі.

У зв'язку з вищезазначеними обставинами справі він змушений звернутися до
суду на підставі норми ч.2 ст.386 ЦК
України та ст.391 ЦК
України, згідно з якими власник має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Позивач в
судовому засіданні підтримав вимоги зазначені в позові в повному обсязі з
наведених вище підстав і просить суд їх задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися повторно. Про час і місце
слуханням справи повідомлялися належним чином за місцем його реєстрації та в засобах
масової інформації, а саме повідомленням в газеті «Новини Закарпаття» №№108-109
від 22 вересня 2007 року.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, вважає, що
даний позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 21 листопада 2006 року позивач по справі -
ОСОБА_1став власником АДРЕСА_1, згідно з Договором купівлі-продажу квартири,
посвідченого приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріальної округу -
О.В.Ришкович та зареєстровано в реєстрі за №4384 (а.с. 6-7).

У цьому
договорі, а саме у п.7 зазначено, продавець зобов'язалася знятися з реєстрації
особисто та виписати інших осіб, що там прописані до 01.12.2006р.

Про те, що
позивач являється єдиним власником вищевказаної квартири, також свідчать витяг
про реєстрацію права власності на нерухоме майно за №13264727 та Довідка за №46
від 18.01.2007р. видані Мукачівським МБТ1 та ЕО ( а.с. 8-9 ).

На даний час в
квартирі що належить позивачу зареєстровані Відповідачі по справі, що стверджується
Довідкою ЖРЕП-5 від 17.08.2007р. за №1190 ( а.с. 10 ), хоча в ній не
проживають. Відповідачі по справі у
добровільному порядку не знялися з реєстрації місця проживання у належній лише йому
квартирі.

Ч.2 ст.48 ЗУ
"Про власність" від 07.02.1991р., передбачено, що власник може
вимагати усунення будь-яких порушень його
права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і
відшкодування завданих цим збитків, а у ч.3 цієї ж норми закону йдеться про те,
що захист права власності здійснюється судом або третейським судом.

2

У ч.1 ст.316 ЦК
України зазначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона
здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, а
у ст.317 ЦК України наголошено, що власникові
належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч.1
ст.319 ЦК України
власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд,
а ст.321 ЦК України
застерігає, що право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Дані правовідносини врегульовані
Главою 23 Цивільного кодексу України.

Керуючись ст.ст.
10, 60, 210-215, 224-228 ЦПК України, ст.ст.316, 317, 319, 321 ЦК України,
ст.48-51 Закону України "Про власність" суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву
ОСОБА_1 доОСОБА_2,ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю -
задовольнити.

Усунути
перешкоди в користуванні власністю ОСОБА_1, а саме - квартирою АДРЕСА_1, шляхом
зняття з реєстрації місця проживання за даною
адресоюОСОБА_2ІНФОРМАЦІЯ_1таОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На протязі 10-ти
днів з дня проголошення рішення суду може бути подана заява про його апеляційне
оскарження і на протязі 20-ти днів після її подачі може бути подана апеляція
через цей суд до апеляційного суду Закарпатської області.