Справа №2-3748/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 серпня 2007 року Київський районний суд м.  Харкова в складі:

головуючого - судді                     Донець
О.В.

при секретарі                               Муленко
К.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права
власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з
позовом про визнання за ними права власності на домоволодіння по АДРЕСА_1,  посилаючись на наступне. їй на підставі
договору про поділ майна від 22 .08.2006 р. належить житловий будинок літ.
«А-1» житловою площею 12, 3 кв.м. ,
загальною площею 19, 7 кв.м. ,  з
сараєм літ. «Б»,  вбиральнею літ. «В»,  льохом літ. «П» та огорожею №№1, 2 по
АДРЕСА_1. З метою поліпшення житлових умов у 2006 році нею за власні кошти на місці
старих прибудов возведений
житловий будинок літ. «Д-2» з тамбуром літ. «д»,  ґанком літ. «д1»,  балконом літ. «д2» загальною площею 116, 8
кв.м. ,  житловою площею 69, 9 кв.м.
,  калитка №3,  ворота №4,
огорожі №№5, 6. Будівництво проведено з додержанням будівельних та
санітарних норм і правил. БТІ видало технічний паспорт домоволодіння. Вона
неодноразово зверталась до відповідача з проханням зареєструвати за нею право
власності на зведені нею будівлі,  однак,  до сі не отримала відповіді на свої звернення,  що змушує її звернутися до суду.

Представник відповідача позовні
вимоги не визнав,  заперечуючи проти
визнання за позивачем права власності на самочинно збудовані будівлі,  посилаючись на те,  що ним не було дотримано процедури прийняття
самочинно збудованого об'єкту в експлуатацію.

Суд,  вислухавши сторони,  дослідивши матеріали справи,  задовольняє позов,  виходячи з наступного.

В судовому засіданні
встановлено,  що позивачу ОСОБА_1 на
підставі договору про поділ майна від 22 .08.2006 р. належить житловий будинок
літ. «А-1» житловою площею 12, 3 кв.м. ,
загальною площею 19, 7 кв.м. ,  з
сараєм літ. «Б»,  вбиральнею літ. «В»,  льохом літ. «П» та огорожею №№1, 2 по
АДРЕСА_1.

З метою поліпшення житлових умов у
2006 році позивачка за власні кошти на місці старих прибудов збудувала житловий
будинок літ. «Д-2» з тамбуром літ. «д»,
ганком літ. «д1»,  балконом літ.
«д2» загальною площею 116, 8 кв.м. ,
житловою площею 69, 9 кв.м. ,
калитка №3,  ворота №4,  огорожі №№5, 6.

12.01.2007 р. КП «Харківське міське
бюро технічної інвентаризації» виготовило технічний паспорт на домоволодіння по
АДРЕСА_1,  відповідно до якого на
теперішній час домоволодіння складається з житлового будинку літ. «А-1»
житловою площею 12, 3 кв.м. ,  загальною
площею 19, 7 кв.м. ,  житлового будинку
літ. «Д-2» з тамбуром літ. «д»,  ганком
літ. «д1»,  балконом літ. «д2» загальною
площею 116, 8 кв.м. ,  житловою площею
69, 9 кв.м. ,  калитки №3,  воріт №4,
огорожі №№5, 6.

Постановою інспекції
держархбудконтролю виконкому Харківської міської ради від 26.04.2007 р. ОСОБА_1
піддана адміністративному стягненню за порушення правил містобудування та
піддана адміністративному стягненню у вигляді штрафу на користь держави в
розмірі 170 грн.,  який вона сплатила,  що підтверджується квитанцією про сплату.

Згідно з технічним висновком
інституту «Укргорстройпроект» конструкції будівлі мають задовільний технічний
стан,  забезпечують стійкість будівлі і
придатні для подальшої експлуатації.

Відповідно до ч.1  ст.
331 ЦК України
право власності на нову річ,  яка
виготовлена (створена) особою,
набувається нею,  якщо інше не
встановлено договором або законом.

Відповідно до ч.5  ст. 376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній,
якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно з листом Київського РВ ГУ МНС України в
Харківській області від 16.03.2007 р. житловий будинок відповідає вимогам ДБН.

Таким чином,  самочинно возведені та переобладнані позивачами
будівлі та приміщення відповідають всім будівельним та санітарно-технічним
нормам та правилам і не порушують права інших осіб. Судом не встановлено,  що при будівництві самочинно збудованого
нерухомого майна були порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного,  суд задовольняє позовні вимоги в повному
обсязі.

На підставі викладеного,
керуючись  ст.  ст.
10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,
ст.  ст.  331, 376

ЦК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 3адовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1» житловою площею 12, 3
кв.м. ,  загальною площею 19, 7 кв.м.
,  житловий будинок літ. «Д-2» з тамбуром
літ. «д»,  ганком літ. «д1»,  балконом літ. «д2» загальною площею 116, 8
кв.м. ,  житловою площею 69, 9 кв.м.
,  калитку №3,  ворота №4,
огорожі №№5, 6,  розташовані по
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку ч.4  ст.
295 ЦПК України.