Справа№2-5183 2007 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

18 вересня 2007
року            Бердянський міськрайонний суд

у складі: головуючого - судді Троценко Т. А.

при секретарі:                                   Онищук О. О.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної
громади м. Бер­дянська в особі Бердянської міської ради про визнання права
власності на самочинно ,   збудоване
нерухоме майно\

Встановив:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом, який в судовому засіданні під­тримав і
пояснив, що йому на праві власності на підставі договору купівлі - продажу від
09. 07. 1993 року, посвідченого нотаріусом Бердянської державної нотаріальної
кон­тори Іващенко С. Я., реєстр № 1-3606, належить жилий будинок АДРЕСА_1.

На земельній ділянці без належного
дозволу він побудував новий жилий двопо­верховий будинок «Г» вартістю 74914,
прибудову «г» вартістю 10151 грн., гараж «В» вартістю 7404 грн., сарай «К»
вартістю 7891 грн., навіс «Л» вартістю 3126 грн., і про­сить визнати за ним
право власності.

Згідно технічного
висновку ТОВ «Бердянськгражданпроект» від 03.05. 2007 р. № 107
споруди безпечні для експлуатації, перебувають в задовільному технічному стані,
деформаційних явищ немає, санітарні та пожежні вимоги не порушено, норми розмі­щення відповідають вимогам ДБН 360-92*
«Містобудівництво. Планування та забудова міських та сільських
поселень».

Представник відповідача -
територіальної громади в особі Бердянської міської Ради за дорученням Грімова С. А. в судове засідання
не явилась, в заяві не заперечує проти визнання
за позивачем права власності, просить розглянути справу за її відсутно­сті.

Згідно до ст.
130 ЦПК України при визнанні відповідачами позиву в попере­дньому
судовому засіданні справа розглядається по суті з винесенням рішення.

У відповідності з ч. 5 ст. 376 ЦПК України 2004 року на вимогу власника (
корис­тувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права
інших осіб.

В судовому засіданні встановлено,
що ОСОБА_1 має на праві власно­сті на підставі договору купівлі - продажу жилий
будинок АДРЕСА_1.

Згідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до
особи, яка придбала житловий будинок, бу­дівлю або споруду, переходить право
власності на земельну ділянку, на якій вони роз­міщені, без зміни її цільового
призначення, у розмірах, встановлених договором.

2

Як вбачається з копії технічного
паспорту на земельній ділянці знаходиться само­чинно збудовані двоповерховий житловий будинок «Г», прибудова «г2, гараж
«В», са­рай «К», навіс «Л», які ОСОБА_1
просить узаконити

Враховуючи, що
його вимоги законні та обґрунтовані, визнані відповідачем, не порушують права інших осіб, є підстави для задоволення
позову.

Керуючись ст. 376,377 ЦК України, ст. ст. 130, 212-215 ЦПК
України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на само­чинно збудовані двоповерховий житловий будинок «Г», прибудову «г»,
гараж «В», са­рай «К», навіс «Л», що розташовані за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в Запорізький апеляційний суд. Заяву про апеля­ційне оскарження
може бути подано протягом десяти днів після оголошення рішення. Апеляційна
скарга на рішення суд подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.