Справа
№ 2-703
РІШЕННЯ

Ім'ям України

28.08.2007р.                                                                                               смт.
Доманівка

Доманівський районний суд Миколаївської області в складі:

Головуючого судді :   Чернюка М. С.

при секретарі             :   Маташнюк О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні смт.
Доманівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,  ОСОБА_3про визнання договору купівлі -
продажу житлового будинку дійсним та визнання
права власності в порядку успадкування,

встановив:

Позивачка звернулася до суду із позовом до
відповідача,  про визнання договору
купівлі -продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності в
порядку успадкування,  мотивуючи свій
позов тим,  що 24.03.1998 р. між її
матір'ю - ОСОБА_4та відповідачем -ОСОБА_2було укладено договір купівлі-продажу
№ 19 нерухомого майна,  а саме на
житловий будинок з господарськими спорудами,
розташований за адресою: поАДРЕСА_1Миколаївської області.

ІНФОРМАЦІЯ_1мати позивачки - ОСОБА_4померла,  і після її смерті до складу спадкового майна
на яке претендує позивачка увійшов і житловий будинок по АДРЕСА_1,  Миколаївської області.

Позивачка посилається на те,  що її мати виконала всі свої обов'язки,  як покупець: повністю сплатила обумовлену
договором вартість вищевказаної нерухомості,
прийняла нерухомість та документи на неї.

Договір купівлі-продажу нерухомості сторони зареєстрували
24.03.1998р. у Південній Товарній Біржі (м.
Вознесенськ Миколаївської області).

При звернені позивачкою до нотаріальної контори в липні
2007 року з метою подання заяви про прийняття спадщини було з'ясовано,  що договір купівлі - продажу житлового
будинку,  що укладався на товарній біржі
є не дійсним і нотаріус за відсутності правовстановлюючого документа не зможе
оформити її спадкові права,  а тому вона
була змушена звернутися до суду із позовом про визнання договору купівлі -
продажу житлового будинку дійсним та визнання
права власності в порядку успадкування .

В судовому засіданні позивачка свій позов підтримала у
повному обсязі,  а відповідачі не
заперечував проти його задоволення.

Вислухавши сторони,
дослідивши матеріали справи,  суд
приходить до висновку,  що позов підлягає
повному задоволенню із наступних підстав:

Згідно  ст. 227 ЦК
УРСР,  -договір купівлі-продажу повинен бути нотаріально посвідчений,  якщо хоча б однією із сторін є громадянин.

Відповідно до  ст.
47 ч.2 ЦК
УРСР, - коли одна із сторін повністю,  чи частково виконала угоду,  що потребує нотаріального посвідчення,  а інша сторона ухиляється від нотаріального
оформлення угоди,  суд вправі на вимогу
сторони,  що виконала угоду визнати таку
угоду дійсною.

Таким чином у суда є всі підстави для повного задоволення позову.

Керуючись  ст.
ст. 47, ч.2,  227 ЦК УРСР,   ст.  ст.  5,
6, 8, 10, 11, 60, 209-219 ЦПК України,
суд, -

РІШИВ:

Позов задовольнити
повністю.

Визнати договір купівлі - продажу житлового будинку № 25
з господарськими спорудами по АДРЕСА_1,
Миколаївської області,  укладений
міжОСОБА_4та ОСОБА_2- дійсним.

Визнати за ОСОБА_1право власності на житловий будинок №
25 з господарськими спорудами по АДРЕСА_1,
Миколаївської області,  в порядку
успадкування за законом.

Рішення суду набирає
законної сили через 10 днів,  якщо не
буде подана заява про його оскарження.

Рішення суду може бути
оскаржено в Апеляційний суд Миколаївської області через Доманівський районний
суд відповідно до вимог  ст. 294 ЦПК
України.