Справа №2-3890/07/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 липня 2007 року - Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючої - судді Муратової С. О. при секретарі - Нагорній Ю.О. розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Виконавчого комітету Київської районної ради м. Харкова, Харківської міської ради, треті особи: Державна нотаріальна контора №' 8 Київського району м. Харкова, КП „Харківське міське БТІ" про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

встановив:

Позивач просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 вказуючи, що 14 квітня 1995 року між його батьком, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Вказаний договір був зареєстрований на Харківській товарній біржі на підставі біржового контракту за номером Н6-257 в порядку, передбаченому ст. 15 Закону України „Про товарну біржу". Згідно з умовами договору, ОСОБА_3. продала, а його батько, ОСОБА_2, купив житловий будинок за вищевказаною адресою з надвірними будівлями. Згідно з технічним паспортом на вищевказаний будинок, складеним КП „Харківське міськБТІ" від 29.05.2007 року, а також згідно з витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації"" від 06.06.2007 року, власником зазначеного житлового будинку є його батько, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 його батько, ОСОБА_2, помер. На час смерті батька він, позивач по справі, був прописаний та постійно проживав разом з батьком за адресою: АДРЕСА_1. Таким чином, після смерті батька він фактично вступив в управління та володіння зазначеним житловим будинком, оскільки з моменту смерті батька і до теперішнього часу постійно проживав у цьому будинку, оплачував комунальні послуги, робив поточний ремонт, тощо.

В попередньому судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, просив визнати за ним право власності в порядку спадкування після смерті батька, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, на житловий будинок, розташований за адресою, АДРЕСА_1 вказуючи, що він є його єдиними спадкоємцем.

Представник відповідача - Київського РВК м. Харкова в попередньому судовому засіданні повністю визнала позовні вимоги, при цьому пояснила, що визнання за позивачем права власності на нерухоме майно повністю відповідає вимогам закону, оскільки на момент смерті спадкодавця позивач по справі проживав зі своїм батьком та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 а тому фактично прийняв спадщину.

Представник відповідача - Харківської міської ради в попередньому судовому засіданні також визнав позовні вимоги, пояснив, що визнання за позивачем права власності на житловий будинок поАДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті його померлого батька відповідає вимогам закону.

Представники третіх осіб - Восьмої Харківської Державної нотаріальної контори, КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації"" в попереднє судове засідання не з'явилися, повідомлялися належним чином про день, час, місце розгляду справи. Від КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації"" надійшов лист з проханням розглядати справу у відсутність представника, питання про задоволення позовних вимог ОСОБА_1. залишають на розсуд суду відповідно до норм діючого законодавства (а.с. 21). Аналогічне

прохання надійшло і від Восьмої Харківської Державної нотаріальної контори (а.с. 17, 26).

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання, по що також просив позивач, та не заперечували представники відповідачів.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України, при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює судове рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що 14 квітня 1995 року міжОСОБА_2 та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу жилого будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 який був підписаний та зареєстрований на Харківській товарній біржі на підставі біржового контракту за номером Н6-257 від 14 квітня 1995 року. Як вбачається з тексту договору, продавець ОСОБА_3. продала, а покупецьОСОБА_2 купив житловий будинок з надвірними будівлями, поАДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 15 Закону України „Про товарну біржу", угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню.

Відповідно до ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає нотаріально посвідченню та державній реєстрації. Ч. 4 ст. 656 ЦК України передбачає, що до договору купівлі-продажу на біржах, конкурсах, аукціонах застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не встановлено законом про ці види договорів, або не випливає з їхньої суті.

Відповідно до ст. 182 ЦК України, право власності на нерухоме майно, обмеження, виникнення, перехід і припинення цього права підлягає державній реєстрації.

Згідно Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 06 червня 2007 року, власником зазначеного житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрованийОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу р. № Н6-257 від 14 квітня 1995 року (а.с. 14). В технічному паспорті на житловий будинок, виготовленому КП „Харківське місьБТІ" від 29.05.2007 року, власником вказаного будинку зазначенийОСОБА_2 (а.с. 9-13). Як вбачається з листа КП „Харківське міськБТІ" від 20 липня 2007 року № 2407, відповідно до матеріалів інвентаризаційної справи право власності на житловий будинок з надвірними будівлями зареєстровано на ім'яОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу № Н6-257 від 14 квітня 1995 року, зареєстрованого на Харківській товарній біржі (а.с. 21).

28 серпня 1995 рокуОСОБА_2 помер, про що свідчить свідоцтво по смерть, видане Харківським міським відділом реєстрації актів громадянського стану 11 вересня 1995 року (а.с. 19).

Позивач по справі ОСОБА_1. є синомОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про народження (а.с. 27). На час його смерті, тобто 28 серпня 1995року, ОСОБА_1. був прописаний та постійно проживав разом з батьком за адресою: АДРЕСА_1 що підтверджується довідкою КЖЕП № 6 Київського району м. Харкова від 25 травня 2007 року № 890 (а.с. 7). Крім того, в паспорті ОСОБА_1. місцем його проживання зареєстровано: м. АДРЕСА_1 з 27 червня 1995 року(а.с. 22).

Таким чином, судом достовірно встановлено, що на час смерті і після смертіОСОБА_2 його син, позивач по справі, ОСОБА_1., фактично проживав разом з ним, був там зареєстрований, після смерті батька вступив в управління та володіння зазначеним житловим будинком.

Згідно ст. 548 ЦК України (в редакції ЦК України 1963 року) для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець його прийняв. Відповідно до п.1 ст. 549 ЦК України (в редакції ЦК України 1963 року) спадкоємець вважається таким, що прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння майном.

Згідно з п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 4 від 24.06 1983 року

„Про практику розгляду судами України справ про спадкування" (із змінами та доповненнями, якщо у шестимісячний строк позивач вступив в управління або володіння спадковим майном або його частиною, суд з цих підстав вирішує питання про визнання права на спадкове майно, а не про продовження пропущеного строку.

Пункт 8 вказаної Постанови передбачає, що вирішуючи позови спадкоємців про право власності на жилий будинок (квартиру), судам слід враховувати роз'яснення Пленуму Верховного Суду України, що є в постанові від 04.10.1991 року №7 „Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на жилий будинок" та в постанові від 22.12.1995 року № 20 „Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності".

Єдиним спадкоємцем за законом першої черги є ОСОБА_1., оскільки, відповідно до ч. 1 ст. 529 ЦК України ( в редакції ЦК України 1963 року) при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.

Відповідно до листа Восьмої Харківської державної нотаріальної контори, після

смерті ОСОБА_1., померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, спадкова справа не заводилась, з заявами про

прийняття або про відмову від спадщини ніхто зі спадкоємців не звертався, свідоцтво про

право на спадщину не видавалось (а.с. 20).

Згідно зі ст. 1261 ЦК України, в першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Таким чином, суд вважає можливим позов задовольнити, та визнає за ОСОБА_1. право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті його батька, ОСОБА_2. померлого ІНФОРМАЦІЯ_1

Суд стягує з позивача на користь держави недосплачений при подачі позову судовий збір в сумі 110 гр.

Зважаючи на вищевикладене, керуючись ст. ст. 130, 174, 209, 212-215, ст. ст. З, 4, 5, 10, 60 ЦПК України, ст. ст. 524, 525, 529, 548, 549 ЦК України (в редакції ЦК України 1963 p.), Перехідними положеннями ЦК України (в редакції ЦК України 2004 р.), ст. ст. 1221, 1258, 1261, 1268 ЦК України суд,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті його батька, ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1

Стягнути з ОСОБА_1на користь держави недосплачений при подачі позову судовий збір в сумі 110 гр.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі протягом 10 днів після проголошення рішення заяви про його апеляційне оскарження, а далі шляхом подачі протягом наступних 20 днів апеляційної скарги через Київський районний суд м. Харкова, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення виготовлене в нарадчій кімнаті, є оригіналом.