РІШЕННЯ

Справа
№2-1300/07р.

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

7
вересня 2007 року                                               Лубенський
міськрайонний суд

Полтавської
області в складі: головуючого - судді Матвієнка В.М.  при секретарі - Павличенко О.А.

розглянувши
у судовому засіданні м.  Лубни цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Лубенської міської ради Полтавської
області про визнання права власності на самочинно переобладнаний житловий
будинок та визнання права власності на самочинно збудовану будівлю,  суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Лубенської міської ради про
визнання права власності на самочинно переобладнаний будинок та визнання права
власності на самочинно збудовану будівлю.

В позові
вказав,  що він являючись власником
домоволодіння на підставі договорів купівлі - продажу від 29.08.2005 року та
02.12.2005 року ,  розташованого АДРЕСА_1
переобладнав житловий будинок під кафе та встановив торгівельний
павільйон,  без відповідного на те
дозволу.

На даний
час виникла необхідність визнання за ним права власності на самочинно
переобладнаний будинок та побудований торгівельний павільйон.

Позивач
прохає суд визнати законним самочинно проведене ним переобладнання будинку
,  розташованого АДРЕСА_1 та визнання
права власності на самочинно збудований торгівельний павільйон за вищевказаною
адресою .

У
судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав,  прохаючи їх задовольнити.

Представник
Лубенської міської ради в судове засідання не з'явився ,  надавши суду письмову заяву про розгляд
справи без своєї участі , не заперечує проти з задоволення вимог позивача.

Треті
особи - представник Лубенського МБТІ,
управління містобудування та архітектури м.  Лубни в судове засідання не з'явились,  надавши суду письмові заяви про розгляд
справи без своєї участі,  не заперечують
проти позовних вимог позивача.

Дослідивши
обставини,  докази справи суд
вважає,  що вимоги позивача підлягають
задоволенню.

Встановлено,  що ОСОБА_1 являється власником
домоволодіння,  розташованого АДРЕСА_1
згідно договорів купівлі - продажу від 29.08.2005 року та 02.12.2005 року
,  що підтверджується договорами купівлі
- продажу ,  технічним паспортом,  довідкою управління містобудування та архітектури
Лубенського міськвиконкому,  викопіровкою
.

Являючись
власником даного будинку ОСОБА_1 самочинно без відповідного дозволу
переобладнав його в кафе та встановив торгівельний павільйон.

Згідно  ст.
152 ЖК переобладнання і перепланування жилого будинку ( квартири),  що належить громадянинові на праві приватної
власності ,  провадяться з дозволу
виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів,  чого не виконав позивач.

Позивач бажає визнати за ним право власності на самовільно проведене
переобладнання будинку та збудований торгівельний павільйон,  розташованих АДРЕСА_1 власником якого він
являється. Згідно висновку управління містобудування та архітектури Лубенського
міськвиконкому вбачається,  що всі
будівлі та споруди побудовані без порушень норм та правил забудови. Даний
висновок узгоджений з усіма відповідними комунальними службами м.  Лубни.

У
відповідності  ст. 41 Конституції України
право приватної власності набувається в порядку визначеного законом.

У
відповідності зі  ст.  376 ЦК
України на вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній ,  якщо це не порушує права інших осіб,  що знайшло своє підтвердження в судовому
засіданні.

Згідно  ст.
328 ч.1 ЦК України
право власності набувається на підставах,
що не заборонені законом,  отже
суд вважає вимоги ОСОБА_1 про визнання за ним права власності на самочинно
збудовану будівлю є правомірними,
відповідаючими закону і підлягають задоволенню.

Враховуючи
інтереси позивача,  вищенаведені
обставини ,  відсутність спору ,  прохання ОСОБА_1 визнати за ним право
власності на збудовану споруду на території його господарства та визнати за ним
право власності на переобладнанний будинок в кафе ,  що іншого шляху для захисту права позивача
немає суд вважає можливим задовольнити вимоги позивача.

Оплату судових витрат взяв на себе ОСОБА_1 і прохає їх не стягувати.

Керуючись  ст.  41 Конституції України,

ст.
152 ЖК України,

ст.
ст. 328 ч.1 ,  376 ЦК України,

ст.
ст.  60,  212- 215 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на переобладнаний будинок та
визнання права власності на самочинно збудовану будівлю задовольнити.

Визнати
право власності за ОСОБА_1 на збудований торгівельний павільйон,  розташований АДРЕСА_1.

Визнати
право власності за ОСОБА_1 на переобладнаний будинок в кафе,  розташований за адресою АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області протягом двадцяти
днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження,  яка подається протягом десяти днів з дня
оголошення рішення суду.