Справа № 2-448/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

19
вересня 2007 року                       Місцевий
Корюківський районний суд Чернігівської області у

складі:

головуючого -
судді Корха О.І.,

при секретарі -
Лашко Л.І.,  розглянувши у попередньому
відкритому судовому засіданні у м.
Корюківка у приміщенні суду цивільну
справу  за  позовом
ОСОБА_1до  Тютюнницької  сільської
ради Корюківського району про визнання власником спадкового нерухомого
майна,  -

встановив:

5
вересня 2007 року позивачка звернулася до суду з цим позовом,  обґрунтовуючи свої вимоги тим,  що після смерті її матері ОСОБА_2,  відкрилася спадщина,  яка складається з

•    жилого будинку АДРЕСА_1. У 1946
році її матері була виділена земельна ділянка під АДРЕСА_1,  але рішення на теперішній час не

збереглося. Після закінчення будівництва мати почала проживати в
будинку,  але будинок не був

зданий в експлуатацію і право власності на нього не було зареєстровано. На
даний час будинок

вважається незакінченим будівництвом,
хоча вже має знос 40%,  згідно
довідки КРКП «РАМПА». По

життю мати розпорядилась своїм майном та склала заповіт на користь її та її
сестри - ОСОБА_3,  який було посвідчено
секретарем Тютюнницької сільської ради. Але сестра від своєї

частки спадщини відмовилась на її користь. Після смерті матері,  вона звернулась до нотаріальної

контори із заявою про прийняття спадщини і була відкрита спадкова справа.
Зараз позивачка

вирішила отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на незданий в експлуатацію

житловий будинок та звернулася до нотаріуса,  однак нотаріус через відсутність у позивачки

документу про право власності на незданий
в експлуатацію житловий будинок направила для

вирішення цього питання позивачку до суду. Позивачка просить визнати за нею
право власності на

спадкове недобудоване нерухоме майно,
що залишилося після смерті її матері ОСОБА_2. Тому

відповідачем по справі вказує орган місцевого самоврядування Тютюнницьку
сільську раду.

У попередньому
судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала і просить визнати
за нею право власності на спадкове недобудоване нерухоме майно,  що залишилося після

смерті її матері
ОСОБА_2. і складається з жилого будинку по АДРЕСА_1.

Представник
відповідача Кучеренко
В.А. в попередньому судовому засіданні позов визнав,  та пояснив,
що не заперечує в задоволенні позову.

Представник Корюківської державної нотаріальної контори Занєгіна О.С.  в попереднє судове

засідання не з'явилася,  надала суду
заяву про розгляд справи у її відсутність,
у вирішенні позову

покладається на розсуд суду.

Вислухавши доводи
сторін,  дослідивши матеріали
справи,  суд приходить до наступного.

Як
встановлено судом,  після смерті
ОСОБА_2.,  ІНФОРМАЦІЯ_1року,  що підтверджується свідоцтвом про її смерть
серія НОМЕР_1,  відкрилася спадщина,  яка складається з жилого будинку по АДРЕСА_1.
Позивачка є донькою померлої,  тому вона
розпорядилась своїм майном і склала заповіт в якому заповідала свій жилий
будинок позивачці та її сестрі (своїй дочці ОСОБА_3. ),  але остання від частки в спадковому майні
відмовилась на користь позивачки,  про що
в справі є її письмова заява,  посвідчена
секретарем Брецької сільської ради. У 1946 роки матері позивачки була виділена
земельна ділянка під АДРЕСА_1.  Після
закінчення будівництва мати позивачки почала проживати в будинку,  але будинок не був зданий в експлуатацію і
право власності на нього не було зареєстровано,
по господарський номер був

відкритий на
матір позивачки ОСОБА_2. і вона вважалась фактичним власником жилого будинку.
На теперішній час будинок вважається незакінченим будівництвом,  хоча має готовність 100% і 40 % зносу,  згідно довідки КРКП «РАМПА».

Вона
прийняли спадщину,  бо при житті її мати
склала заповіт на користь позивачки та її сестри,  а позивачка звернулась до Корюківської
державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини,  була відкрита спадкова справа,  що підтверджується витягом про реєстрацію в
Спадковому реєстрі. Для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на
незданий в експлуатацію
житловий будинок позивачці необхідно визнати за нею право власності на незданий в експлуатацію
спадковий жилий будинок.

Факт
того,  що позивачка є спадкоємницею,  тобто власником незданого в експлуатацію
жилого будинку підтверджується документально: довідкою КРКП „РАМПА" про
вартість недобудованого будинку,  витягом
з паспорту,  копією свідоцтва про смерть
ОСОБА_2.,  копією заповіту,
витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі,  та іншими документами. Вартість
недобудованого будинку становить 18395, 00 грн.,  будинок був закінчений будівництвом на 100%
та отримав 40 % зносу згідно довідки КРКП «РАМПА».

Відповідно
до  ст. 311 ЦК України,  право власності на новостворене нерухоме
майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації,  право власності виникає з моменту державної
реєстрації. До завершення будівництва особа вважається власником
матеріалів,  обладнання,  тощо,
які були використані в процесі цього будівництва. За заявою зацікавленої
особи суд може визнати її власником недобудованого нерухомого майна,  якщо буде встановлено,  що частка робіт,  яка не виконана відповідно до проекту є
незначною.

За таких
умов суд вважає,  що за даних обставин
справи,  при умові 100% готовності
будинку,  вимоги позивачки є
обґрунтованими,  законними та підлягають
безумовному задоволенню.

Керуючись  ст. 331,
1261,  1268 ЦК України,   ст.
ст.  208,  215-218 ЦПК України,  суд-

вирішив:

Позов
ОСОБА_1 до Тютюнницької сільської ради про визнання власником спадкового
недобудованого нерухомого майна задовольнити повністю.

Визнати
ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_2 року
народження,  уродженку с Костючки,  Корюківського району,  Чернігівської області,  власником спадкового майна - незданого в
експлуатацію жилого будинку АДРЕСА_1,  що
належав спадкодавцю,  ОСОБА_2,  померлої ІНФОРМАЦІЯ_1року.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області шляхом подачі
заяви про апеляційне оскарження до Корюківського районного суду Чернігівської
області протягом десяти днів з дня проголошення рішення та шляхом подачі
апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.