Справа 2-ц-З74
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

5 вересня 2007 року
Белградський районний суд Одеської області в

складі: головуючого          Тимошенко І. B.

при секретарі                      Бородастової
О А

з участю адвоката    ОСОБА_3 розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Болград цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні
будинком,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка просить постановит™ рішення,  яким забов»язати відповідачку знести сарай
літер «Г»,  сарай літер «г» ,  а також тимчасовий сарай для зберігання дров
і сарай з очерету,  які розташовані на
подвір»ї домоволодіння по АДРЕСА_1,  де
мешкає відповідачка. Позивачка посилається на те,  що вказані сараї розташовані на межі її та
відповідачки земельних ділянок,  на
відстані 2, 8 м.  від належного їй жилого
будинку. В ціх сараях відповідачка утримує свиней,  зберігає зерно,  солому,
дрова та інше. Через це вона не може нормально користуватися належним їй
будинком,  т.я. в будинок проникає
зловоння від свиней,  розвелися
щури,  а також волога після дощей
проникає в її будинок,  від чого в
будинку виникла сирість,  гниють поли.

Відповідачка позов ни визнала,  посилаючись на те,  що сарай літер «Г» був збудований її дідом у
1900 роках,  ще до того як позивачка
збудувала свій будинок. Відповідачка також посилається на те,  що належні їй сараї,  які просить знести позивачка,  ніяких перешкод позивачці в користуванні її
будинком не створюють. Сирість в будинку позивачки виникла від того,  що поруч зі своїм будинком позивачка
збудувала вигрібну яму.

Заслухавши пояснення
сторін,  свідків,  дослідивши матеріали справи ,  суд вважає,
що позов підлягає задоволенню.

Позивачці та її дочці ОСОБА_4  на праві власності належить домоволодіння по
АДРЕСА_2 /а.с.  10, 31-32/. Відповідачці
на праві власності належить домоволодіння по АДРЕСА_1/а.с. ЗЗ-34/. Вказані
домоволодіння розташовані на сусідніх земельних ділянках.

Судом встановлено,
що на земельній ділянці при домоволодінні по АДРЕСА_1,  належному відповідачці,  розташовані сарай літер «Г»,  сарай літер »г»,  сарай для зберігання дров,  сарай з очерету. Ці сараї ,  як вбачається з акту обстеження від 15 червня
2007 року /а.с. 39/,  розташовані на
відстані 2.8 метра від задньої стіни домоволодіння,  належного позивачці,  що є істотним порушенням будівельних норм і
правил. Відповідно до Державних будівельних норм України « Містобудівництво.
Планіровка,  та забудова міських та
сільських поселень» ДБН-360-92** протипожежний розрив між будинками та
господарськими будівлями повинен становити 6-9 метрів; відстань між жилими
будинками та господарськими

будівлями   для
утримання домашньої   худоби та птиці
повинна створювати 12 метрів.

Той факт,  що
належні відповідачці сараї,  збудовані з
істотним порушенням будівельних норм і правил підтверджується актом обстеження від
15 червня 2007 року /ах. 39/,  листом
Белградської райдержадміністрації № 01-КО-256 від 24.07.2007 року /а.с.
40/,  поясненнями в судовому засіданні
свідка ОСОБА_5 - головного спеціаліста відділу містобудівництва,  архітектури,
житлово-комунального господарства та розвитку інфраструктури
райдержадміністрації,  начальника
інспекції ДАСК.

Крім того в судовому засіданні встановлено,  що відповідачка у вказаних сараях утримає
домашню худобу,  а саме свиней,  а також зберігає зерно,  дрова,
солому та інший господарський інвентар. Утримання відповідачкою
домашньої худоби у сараї літер «г» є порушенням санітарних норм і правил,  оскільки відповідно до діючого законодавства
відстань від жилого будинку до господарської будівлі,  де утримується худоба,  не повинно бути меньшим за 12 метрів. Цей
факт підтвенрджується актами перевірки дотримання санітарного законодавства від
12.06.2007 року /а.с. 38/ та від 19.07.2007 року /41/,  поясненнями в судовому засіданні свідка
ОСОБА_6  - помічника санітарного лікаря
по комунальної гігієні Белградської райсанепідстанції .

Відповідно до
ст.  376 ЦК України житловий
будинок,  будівля,  споруда ,
інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом,  якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці,  що не була відведена
для цієї мети,  або без належного дозволу
чи належно затвердженого проекту,  або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Оскільки в судовому засіданні встановлено,  що сараї літер «Г» і літер «г» ,  сарай для зберігання дров та сарай з очерету
збудовані з істотним порушенням будівельних,
а також санітарних норм і правил,
а також без належного дозволу та належно затвердженого проекту - ці
будівлі є самочинними.

Відповідно до акту обстеження від 15.06.2007 року,  та актів перевірки дотримання санітарного
законодавства від 12.06.2007 року і від 19.07.2007 року відповідачці було
запропоновано перенести вказані сараї на відстань не меньш 12 метрів для
створення нормальних умов проживання мешканців сусіднього будинку,  тобто позивачки . Але по теперішній час
відповідачка ці вимоги відповідних служб Белградського району не виконала.

За таких обставин суд вважає необхідним позов
задовольнити та відповідно до вимог
ст.  376 ч.4 ЦК України забов»язати відповідачку знести вказані
сараї,  збудовані з істотним порушенням
будівельних норм і правил.

Посилання відповідачки на те,  що сарай літер «Г» був збудований ще до того
як позивачка збудувала свій будинок,  не
може служити підставою для відмови в задоволенні позову,  оскільки судом достовірно встановлено,  що вказаний сарай збудований з істотним
порушенням будівельних норм і правил і це порушує права позивачки та складає
небезпеку для її будинку. Посилання відповідачки на те,  що вона не буде в подальшому утримувати в ціх
сараях домашню худобу ,  а буде утримувати
лише господарський інвентар,  на думку
суду також не може служити підставою для відмови в задоволенні позову. Дійсно
судом встановлено,  що утриманням у
вказаному сараї худоби відповідачка порушує санітарні норми. Але крім
того,  належні відповідачці сараї,  збудовані з порушенням протипожежних та
сейсмічних норм. ,  що створює загрозу
для життя та здоров»я мешканців сусіднього будинку в разі виникнення пожежи або

землетрусу. Не може бути прийняте судом ,
як підстава для відмови в задоволенні позову,  і посилиння відповідачки на те,  що причиною сирості та руйнування будинку
позивачки є її вигрібна яма,  що
розташована поруч з будинком.  Судом
встановлено,  що вигрібна яма позивачки
збудована з порушенням будівельних норм,
що підтверджується актами від 12.06.2007 і від 19.07.2007 року. Але з
пояснень свідків ОСОБА_5,  і ОСОБА_6  вбачається,
що ця яма не впливає на стан домоволодіння позивачки. Крім того,  суд вирішує питання про знесення належних
відповідачці сараїв не через наявність сирості в будинку позивачки,  а в зв»язку з тим,  що вказані сараї збудовані з порушенням
протипожежних,  санітарних,  та сейсмічних норм .

Керуючись  ст. . 10,  11,
60,  212 - 215,  294,
ЦПК УКРАЇНИ,     ст.  376 ч.1, 4 ЦК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Забов»язати ОСОБА_2 знести сарай літер «Г»,  сарай літер «г»,  сарай для збереження дров та сарай з
очерету,  розташовані на подвір»ї домоволодіння
поАДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської
області через Болградський районний суд в наступному порядку: заява про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня
проголошення рішення,  апеляційна скарга
може бути подана протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.