Справа №  2-3065/07
Е М    У К Р А Ї Н И
Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області в
судді
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Маріуполі цивільну
справа за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської Ради про визнання права
власності на самочинно зведені споруди, переобладнання та  введення їх до складу домоволодіння, -
В жовтні 2007 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в
особі Маріупольської міської Ради, про визнання права власності на самочинно
зведені споруди, переобладнання та
введення їх до складу домоволодіння, посилаючись на те, що йому на
підставі права власності належить домоволодіння АДРЕСА_1. В процесі
експлуатації без відповідного дозволу та затвердженого проекту позивачем
самовільно було зведено сіні літ. а1, гараж літ. Г, переобладнано нежилу
прибудову літ. А1-1 та жилу кімнату 1-3. Просить визнати право
власності на самочинно зведені споруди, переобладнання та ввести їх до складу
домоволодіння та земельної ділянки.
Позивач у судовому засіданні підтримав позовні вимоги, надав пояснення
аналогічні викладеним у позові.
Представник відповідача Жоголева
В.В., яка діє на підставі довіреності, позовні вимоги визнала, оскільки зведені
та переобладнані споруди відповідають будівельно-технічним нормам.
Заслухавши позивача, представника
відповідача, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.
Матеріалами справи встановлено, що
земельна ділянка АДРЕСА_1, на підставі договору на право побудови будинку та
безстрокового користування земельною ділянкою від 17 листопада 1953 року,
посвідченого ІІІ Жданівською державною нотаріальною конторою від 19 грудня 1953
року, була надана ОСОБА_1.
Згідно з довідкою БТІ міста
Маріуполя від 07 червня 2006 року, на земельній ділянці АДРЕСА_1 встановлено
наявність самочинно зведених сіней літ. а1, гаражу літ. Г,
переобладнання нежилої прибудови літ. А1-1 та жилої кімнати 1-3.
З висновку судової
будівельно-технічної експертизи від №1328 від 30 жовтня 2007 року, вбачається,
що при самовільному зведені гаражу літ. Г, сіней літ. а1,
переобладнанні нежилої прибудови літ. А1-1 та жилої кімнати 1-3 в
жилому будинку літ. А-1,  розташованих на
земельній ділянці АДРЕСА_1, санітарно-гігієнічні вимоги та вимоги пожежної
безпеки порушені не були, несучі конструкції знаходяться у задовільному
технічному стані, що забезпечує їх безпечну та надійну експлуатацію. Але при
огляді гаражу літ. Г, встановлено
порушення п. 3.25 ДБН 360-92** “Планування та забудова міських та
сільських поселень”, тобто стіни споруди знаходяться на відстані менш ніж 1 м
від межі суміжних земельних ділянок.
Власник суміжної земельної ділянки
АДРЕСА_2 ОСОБА_2, згідно заяви, посвідченої квартальним комітетом № 9
Орджонікідзевської районної адміністрації міста Маріуполя від 02 листопада 2007
року, не має заперечень, щодо розміщення стін самовільно зведеного гаражу літ.
Г на земельній ділянці АДРЕСА_1, на відстані менш ніж 1 м від межі суміжного
Згідно з ч.1 ст.376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на  земельній ділянці, що не була відведена для
цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил.
ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване
на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
За таких обставин, відповідно до ст. 376 ЦК України,
керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до Маріупольської міської Ради про визнання
права власності на самочинно зведені споруди, переобладнання та  введення їх до складу домоволодіння -
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно зведені гараж літ.
Г, сіні літ. а1, переобладнані нежилу
прибудову літ. А1-1 та жилу кімнату 1-3, та ввести їх до складу домоволодіння АДРЕСА_1.
Рішення
суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької
області через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя шляхом подачі в
десятиденний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку
ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя ____________________ С.А. Попова