Справа №2-3163/2007p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 вересня 2007 року
Джанкойський  міськрайонний   суд
Автономної    Республіки Крим у
складі: головуючого - судді Глєбова О.А.,
при секретарі   Недельської Т.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.  Джанкой справу за позовом Релігійної громади
церкви християн віри євангельської «Єдина Джанкойська» до ОСОБА_1 про виділ
частки з  майна,  що перебуває в спільній частковій власності
та про визнання права власності,

УСТАНОВИВ:

Позивач    звернувся     до
суду   з   позовом
й просить   виділити      позивачеві з   нерухомого майна:

комплексу   нежитлових будівель,  розташованих
за адресою:     96100,  Україна,
Автономна Республіка

Крим,  місто Джанкой,  вулиця
Карла Маркса,  № 17,    належні йому  18/100 часток   в натурі.
Просить

виділити    позивачеві   в натурі наступні будівлі:   Будівлю літер «Г» цех площею внутрішньої
поверхності

183, 7  кв.м. ,  вбиральню літер «Н». Огорожу та щитову
залишити в спільному користуванні.

Позивач   просить    також визнати     право власності позивача на ці будівлі.

Позовні вимоги мотивує тим,
що  позивач має право на виділ в
натурі   належних позивачеві часток.

Представник відповідача Релігійної громади церкви християн віри
євангельської «Єдина Джанкойська»

її пастор Федорук Павло Васильович,
обраний  на підставі рішення  загальних зборів 15.04.2007 року,    в

судовому засіданні позов підтримав.

Відповідач     ОСОБА_1 позов
визнав  по зазначених в позовній заяві
підставах.

З пояснень представника
позивача,    відповідача,  матеріалів справи суд установив наступні    обставини.

Позивач  Релігійна  громада
церкви  християн  віри
євангельської  «єдина  Джанкойська»
є власником

нерухомого майна:        18/100
часток нерухомого    майна,  розташованого за адресою:  96100,
Україна,

Автономна Республіка Крим,  місто Джанкой,  вулиця
Карла Маркса,  № 17.

Ця обставина підтверджується: Договором
обміну    на бланку серії     АЕВ №
459386,    посвідченим

01.08.2001 року    Синиціною Н.Я.,  державним нотаріусом  Джанкойської
міської державної нотаріальної

контори,  зареєстровано в реєстрі за
№ 1-2335,      із позначкою   Джанкойського МБРТІ   про державну

реєстрацію права власності позивача на ці частки; Реєстраційним
посвідченням,  про державну реєстрацію

права власності   позивача на ці
частки нерухомого майна,    виданим   Джанкойським МБРТІ    03.08.2001

року; Інвентаризаційною справою,
виготовленою Джанкойським МБРТІ.

Відповідач ОСОБА_1    є
власником      об'єкта нерухомого
майна:      10/100 часток

нерухомого   майна,  розташованого за адресою: 96100,  Україна,
Автономна Республіка Крим,
місто

Джанкой,  вулиця   Карла Маркса,  № 17.

Ця обставина підтверджується: Рішенням
Джанкойського      міськрайонного             суду      Автономної

Республіки Крим від 13 квітня 2007 року
у справі 2-1672/2007р.,  яким
визнано право власності ОСОБА_1   на
10/100 часток нерухомого   майна,  розташованого за адресою: 96100,  Україна,

Автономна Республіка Крим,   місто
Джанкой,  вулиця    Карла Маркса,  № 17; Інвентаризаційною справою,   '

виготовленою Джанкойським МБРТІ.

Належні   позивачеві   Релігійної громаді церкви християн віри
євангельської «Єдина Джанкойська» 18/100

часток та відповідачеві ОСОБА_1 10/100 часток складаються з:

Будівлі літер «Г» цех площею внутрішньої поверхності  183, 7
кв.м. ,  вбиральні літер «Н»,  котельної літер

«П»,  прибудови    літер «п»,
Підвалу  літер  «Р»,
Слюсарні літер «О».

Що стосується     72/100     часток       комплексу,   нежитлових
будівель,   розташованих    за адресою:

розташованого за адресою: 96100,
Україна,    Автономна Республіка
Крим,  місто Джанкой,  вулиця
Карла

Маркса,  №17,    то
Рішенням Джанкойського міськрайонного суду від 12 липня 2007 року   у справі N 2-

2288/2007р.   було ухвалено: Виділити    ОСОБА_2   з
нерухомого майна:   72/100  часток

комплексу,  нежитлових будівель,  розташованих
за адресою:   розташованого за
адресою: 96100,  Україна,

Автономна Республіка Крим,   місто
Джанкой,  вулиця     Карла Маркса,  № 17,
в натурі  наступні будівлі:

будівлю літер «А»,  площею
внутрішньої поверхності 230, 0 кв.м. ,
будівлю літер «Б»,  площею
внутрішньої

поверхності   84, 0 кв.м. ,  будівлю літер «В»,   площею внутрішньої поверхності    110, 4 кв.м. ,  будівлю літер

«К»,  та визнати право власності   ОСОБА_2 на   ці будівлі. Огорожу та щитову
залишити в

спільному користуванні.

Між сторонами    був узгоджений     певний порядок користування     будівлями    та
приміщеннями,     які

входять у склад   нерухомого  майна,
розташованого за адресою: 96100,
Україна,     Автономна Республіка

Крим,  місто Джанкой,  вулиця
Карла Маркса,  № 17,  згідно із яким у користуванні    позивача знаходяться

Будівля літер «Г» цех  площею
внутрішньої поверхності   183, 7    кв.м. ,
вбиральня літер «Н».  Огорожа та

щитова  знаходяться в спільному
користуванні.

А в користуванні      відповідача
ОСОБА_1   знаходяться Котельна літер «П»
площею

внутрішньої поверхності 76, 5 кв.м. ,
прибудова    літер «п»,  підвал
літер   «Р»,  слюсарня літер «О».

Земельна ділянка,  на який
знаходяться об'єкти   нерухомого
майна,  знаходиться в користуванні   позивача

на підставі договору оренди земельної ділянки від 14.03.2003 року.

Суд вважає,  що позови підлягають задоволенню  по наступних підставах.

У
відповідності   зі  ст.
364 ЦК України   позивач,
як   співвласник  нерухомого майна,   що знаходиться в

спільній
частковій     власності,     має
право на виділ у натурі частки із майна,
що є у спільній частковій

власності.

При вирішені
справи     по суті позовних вимог суд
погоджується з проханням позивача     про
виділення

позивачеві    в натурі
будівель   згідно   із порядком користування,  який
є на цей час,    тобто виділити:

Будівлю літер
«Г» цех площею внутрішньої поверхності
183, 7   кв.м. ,  та
вбиральню літер «Н». Огорожу

та щитову
залишити в спільному користуванні.

При цьому суд
враховує те,  що   відповідач проти цих позивних вимог не
заперечує.

Що
стосується      належної    позивачеві будівлі    літер «Д»,
яка  знаходиться    на
земельній     ділянці,

наданій
позивачеві в користування,      то,  оскільки ця будівля не    здана до експлуатації,     то
при виділі

частки з майна в
натурі     ця     будівля
не враховується,  та позивачеві не     виділяється,  оскільки право

власності
позивача на цю будівлю літер «Д»      як
на об'єкт нерухомого майна,     згідно
із  ст.
331   ЦК

України не
виникає.

На підставі
викладеного,   ст.    364
Цивільного Кодексу України 2003 року,
керуючись  ст.  ст.
15, 30, 62, 203,

п. 2  ст.
218 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виділити Релігійної громаді церкви християн віри євангельської «Єдина
Джанкойська» з нерухомого майна: комплексу нежитлових будівель,  розташованих за адресою: 96100,  Україна,
Автономна Республіка Крим,  місто Джанкой,  вулиця Карла Маркса,  № 17,
в рахунок належних 18/100 часток в натурі наступні будівлі: Будівлю
літер «Г» цех площею внутрішньої поверхності 183, 7 кв.м. ,  вбиральню літер «Н».

Визнати право
власності Релігійної громади церкви християн віри євангельської «Єдина
Джанкойська»  в комплексу ,  нежитлових будівель,    розташованих   за адресою:
96100,  Україна,     Автономна Республіка Крим,   місто Джанкой,  вулиця
Карла Маркса,  № 17,     на
наступні   будівлі:   Будівлю літер «Г» цех площею внутрішньої
поверхності 183, 7   кв.м. ,  вбиральню літер «Н». Огорожу та щитову
залишити в спільному користуванні.

Рішення може
бути оскаржене в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим через Джанкойський
міськрайонний суд відповідно до вимог
ст.  294 ЦПК України 2004 року.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення надруковане суддею в нарадчій кімнаті.