Справа №2-5210 2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 липня
2007 р.                                              м.  Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський
міськрайонний  суд Одеської області у
складі головуючого - одноособово судді Смаглій М. В. при секретарі - Корженко
Л.О.,  розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

встановив:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на об'єкт нерухомого майна,  вказуючи,
що 20.05.2007 року між позивачем та відповідачем був укладений договір
купівлі-продажу нерухомого майна,  за
яким позивач виконав свої зобов'язання,
але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору,  що перешкоджає позивачу у реалізації його
права власності на придбане майно. У зв'язку з наведеним позивач просить позов
задовольнити.

Позивач у
судовому засіданні позовні вимоги підтримав. Відповідач у судовому засіданні
позов визнав,  заперечень не має.

Суд
вважає,  що рішення у справі можливо
постановити при проведені попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч. 4  ст.  130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому  ст.  174 цього же Кодексу. Згідно з ч. 4  ст.
174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши
матеріали справи,  вислухавши
сторони,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню по наступних
підставах.

У
судовому засіданні встановлено,  що 20
травня 2007 року у АДРЕСА_1  між
позивачем та відповідачкою у простій письмовій формі був укладений договір
купівлі-продажу нерухомого майна,  згідно
якого позивач ОСОБА_1 купив у
відповідача ОСОБА_2 47/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1,  на земельній ділянці розміром 582 кв.м.
,  та складається в цілому з :
глинобитного житлового будинку літ. «А»,
житловою площею 51, 6 кв.м. ,
загальною площею 65, 6 кв.м. ,
саманного сараю літ. «Б»,  саманної
літньої кухні літ. «В»,  цегл,  вбиральні літ. «Г»,  цегл,
літньої кухні літ. «Д»,  яч.
бетон,  гаражу літ. «Є»,  дерев,
вбиральні літ. «Ж»,  цегл,  сараю літ. «К»,  яч. бетон,
лазні літ. «Л»,  навісу літ.
«І»,  споруд № 1-9,  і позивачем за даним договором цілком
виплачена вартість частини житлового будинку у сумі 20 000, 00 гривень,  що підтверджується копією договору
купівлі-продажу у справі.

У
порушення  ст. 209 ЦК України цей
договір не був засвідчений нотаріально,
однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

У
відповідності зі  ст. 220 ч.2 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із
сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий
договір дійсним.

З огляду
на вищевикладене,  суд вважає необхідним
задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1,
визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна,  укладений у АДРЕСА_1  у простій письмовій формі 20 травня 2007
року,  згідно якого позивач ОСОБА_1 купив у
відповідача ОСОБА_2 47/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1,  на земельній ділянці розміром 582 кв.м.
,  та складається в цілому з :
глинобитного житлового будинку літ. «А»,
житловою площею 51, 6 кв.м. ,
загальною площею 65, 6

кв.м. ,  саманного сараю літ. «Б»,  саманної літньої кухні літ. «В»,  цегл,
вбиральні літ. «Г»,  цегл,  літньої кухні літ. «Д»,  яч. бетон,
гаражу літ. «Є»,  дерев,  вбиральні літ. «Ж»,  цегл,
сараю літ. «К»,  яч. бетон,  лазні літ. «Л»,  навісу літ. «І»,  споруд № 1-9.

З огляду
на те,  що у відповідності зі  ст. 12 п.2 Закону України "Про
власність" громадянин здобуває право власності на майно,  отримане внаслідок укладення інших
договорів,  не заборонених законом,  суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1
право власності на 47/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1,  на земельній ділянці розміром 582 кв.м.
,  та складається в цілому з :
глинобитного житлового будинку літ. «А»,
житловою площею 51, 6 кв.м. ,
загальною площею 65, 6 кв.м. ,
саманного сараю літ. «Б»,
саманної літньої кухні літ. «В»,
цегл,  вбиральні літ. «Г»,  цегл,
літньої кухні літ. «Д»,  яч.
бетон,  гаражу літ. «Є»,  дерев,
вбиральні літ. «Ж»,  цегл,  сараю літ. «К»,  яч. бетон,
лазні літ. «Л»,  навісу літ.
«І»,  споруд № 1-9.

На
підставі викладеного і керуючись
ст.  ст.  209,
220,  ч.2  ст. 328 ЦК
України,   ст. 12 п.2 Закону України
"Про власність",   ст.  ст. 213-215 ЦПК України,  суд , -

ВИРІШИВ:

Задовольнити
позовну заяву ОСОБА_1.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна,  укладений у АДРЕСА_1  у простій письмовій формі 20 травня 2007
року,  згідно якого позивач ОСОБА_1 купив у
відповідача ОСОБА_2 47/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1,  на земельній ділянці розміром 582 кв.м.
,  та складається в цілому з :
глинобитного житлового будинку літ. «А»,
житловою площею 51, 6 кв.м. ,
загальною площею 65, 6 кв.м. ,
саманного сараю літ. «Б»,
саманної літньої кухні літ. «В»,
цегл,  вбиральні літ. «Г»,  цегл,
літньої кухні літ. «Д»,  яч.
бетон,  гаражу літ. «Є»,  дерев,
вбиральні літ. «Ж»,  цегл,  сараю літ. «К»,  яч. бетон,
лазні літ. «Л»,  навісу літ.
«І»,  споруд № 1-9.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на 47/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1,  на земельній ділянці розміром 582 кв.м.
,  та складається в цілому з :
глинобитного житлового будинку літ. «А»,
житловою площею 51, 6 кв.м. ,
загальною площею 65, 6 кв.м. ,
саманного сараю літ. «Б»,
саманної літньої кухні літ. «В»,
цегл,  вбиральні літ. «Г»,  цегл,
літньої кухні літ. «Д»,  яч. бетон,  гаражу літ. «Є»,  дерев,
вбиральні літ. «Ж»,  цегл,  сараю літ. «К»,  яч. бетон,
лазні літ. «Л»,  навісу літ.
«І»,  споруд № 1-9.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,  з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4  ст.
295 ЦПК України.