Справа №
2007 року                                                               в
районний суд Одеської області в складі:
судді Копіци
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Комінтернівське цивільну
справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, Паспортного відділу Комінтернівського РВ
ГУМВС України в Одеській області, Комінтернівської селищної ради
Комінтернівського району Одеської області про визнання особи такою, що втратила
право користування житловим приміщенням,
Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду із позовною заявою до ОСОБА_2,
Паспортного відділу Комінтернівського РВ ГУМВС України в Одеській області,
Комінтернівської селищної ради Комінтернівського району Одеської області та
просила суд зобов'язати Комінтернівську селищну раду Комінтернівського району
Одеської області зняти з реєстрації відповідача за вказаною адресою.
В процесі розгляду справи по суті позивачка уточнила
позовні, виключивши зобов'язання Комінтернівської селищної ради
Комінтернівського району Одеської області зняти відповідача з реєстрації та
просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим
приміщенням, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
В судовому
засіданні позивачка в обгрунтування заявлених вимог пояснила наступне.
ОСОБА_1 мешкає та зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1
У вказаному будинку зареєстрований також ОСОБА_2, який вже тривалий час, на
протязі більш ніж 3 роки, в будинку не проживає.
Всі витрати по оплаті комунальних послуг несе лише позивачка як основний
наймач житла. Відповідач ніколи в будинку не мешкав, ніяких перешкод йому не
чинилось, особистих речей і майна відповідача в будинку немає.
Факт того, що ОСОБА_2 у вищезгаданому будинку не проживає вже більше трьох
років підтверджується також актом обстеження житлових умов від 07.10.2006 року.
В добровільному порядку позивачка зняти з реєстрації ОСОБА_2 не може, оскільки
його місто проживання не відомо, тому позивачка вимушена звернутися до суду із
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і
місце судового засідання повідомлявся своєчасно, належним чином, причину неявки
суд не повідомив, у зв'язку з чим суд вважає можливим розглянути справу у
відсутності відповідача, що не з'явився на підставі наявних в матеріалах справи
документах і доказах.
Представник відповідача - паспортного відділу Комінтернівського РВ ГУМВС
України в Одеській області у судове засідання не з'явився, причину неявки суду
не повідомив, однак надав до суду заяву, в якій просить справу розглянути у
Представник відповідача - Комінтернівської селищної ради Комінтернівського
району Одеської області у судове засідання не з'явився, причину неявки суду не
повідомив, однак надав до суду заяву, в якій просить справу розглянути у його
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи суд вважає, що
уточнений позов підлягає задоволенню по наступним підставам.
У судовому засідання встановлено, що ОСОБА_1 мешкає та зареєстрована за
адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується копією домової книги, зареєстрованої на
У вказаному будинку зареєстрований також ОСОБА_2 Проте, вже тривалий час,
на протязі більш ніж 3 роки (з моменту реєстрації по теперішній час), в будинку
Всі витрати по оплаті комунальних послуг несе лише
позивачка як основний наймач житла. Відповідач ніколи в будинку не мешкав,
ніяких перешкод йому не чинилось, особистих речей і майна відповідача в будинку
що відповідач ОСОБА_2 у вищезгаданому будинку не проживає вже більше трьох
років підтверджується також актами обстеження житлових умов від 07.10.2006 року
та від 25.04.2007 року, складеними депутатом Комінтернівської селищної ради
Комінтернівського району Одеської області Данилюком О.Я. у присутності сусідів
В добровільному порядку позивачка зняти з реєстрації
ОСОБА_2 не може, оскільки його місто проживання не відомо, тому позивачка
вимушена звернутися до суду із позовом.
Відповідно до ст. 78 Житлового кодексу України тимчасово відсутній наймач
зберігає права і несе обов'язки за договором найму жилого приміщення. Якщо в
жилому приміщенні не залишились проживати ч.1ени сім'ї наймача, він зобов'язаний
забезпечити належне утримання приміщення.
Згідно зі ст. 163 ЖК України у разі тимчасовій відсутності наймача або
ч.1енів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в
межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і
частиною четвертою статті 71 ЖК України. Відповідно до вимог цієї статті
займане жиле приміщення у разі тимчасової відсутності наймача, зберігається за
ним в строк - шість місяців. Тимчасова відсутність наймача та ч.1енів його сім'ї
не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення.
З викладеного вище вбачається, що відповідач зареєстрований, але відсутній
за адресою: АДРЕСА_1 вже більше трьох років та не виконує обов'язки за
договором найму жилого приміщення, а саме по оплаті комунальних послуг та
утриманню житлового приміщення. Як встановлено, всі витрати по утриманню
квартири несе лише позивачка.
Статтею 72 ЖК України передбачений порядок визнання особи такою, що
втратила право користування жилим приміщенням, а саме те, що визнання особи
такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності
цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
За таких обставин суд вважає, що викладене в позовній заяві повністю підтверджено
наявними в матеріалах справи доказами, тому уточнена позовна заява підлягає
задоволенню в повному обсязі.
На підставі ст.ст. 71, 72, 163 Житлового кодексу України, керуючись ст.
209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
заяву ОСОБА_1- задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням,
розташованим за адресою:АДРЕСА_1
Рішення є підставою для зняття з реєстрації ОСОБА_2 за
адресою:АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 10 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4
ст.295 ЦПК України.