Справа № 2-5619/2007
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ     УК PA ї Н И

04 жовтня 2007
р- Слов"янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого -
судді Горощука О.В. при секретарі - Літвіновой О.Г. розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,  за участю
третьої особи ОСОБА_3про визнання угоди дійсною,  визнання права власності на житловий будинок
та земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1  звернувся до суду із позовом до
відповідача,  про визнання угоди
дійсною,  визнання права власності на
житловий будинок та земельну ділянку,
посилаючись на те,  що 13.06.2007
року між ним та відповідачем - ОСОБА_2  у
присутності третьої особи по справі ОСОБА_3,
яка є дружиною відповідача,  було
укладено у простій письмовій формі договір купівлі - продажу 9/20 часток
домоволодіння,  із відповідною частиною
господарських та побутових будівель та споруд із земельною АДРЕСА_1. Відповідач
продав йому це майно за 10000 грн.,  які
він відразу уплатив відповідачу. Відповідач в свою чергу зобов»язувався
протягом місяця підготувати пакет документів для нотаріального посвідчення
договору купівлі - продажу,  однак у
теперішній час відмовляється від нотаріального посвідчення договору.

Просив
визнати дійсним договір купівлі - продажу спірного майна,  та визнати за ним право власності на це
майно.

У судовому
засіданні позивач позовні вимоги підтримав.

Відповідач
та третя особа у попередньому судовому засіданні позовні вимоги визнали у
повному обсязі,  підтвержує факт
отримання грошей від позивача за продане ними спірне майно.

Виходячи
з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч.4  ст. 130 ЦПК України при визнанні
позову,  ухвалюється судове рішення в
порядку,  встановленому  ст. 174 ЦПК. Згідно ч.4  ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову,  суд за наявності
для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд,  вислухавши пояснення позивача,  відповідача та третьої особи,  дослідивши матеріали справи,  вважає,
що позов підлягає задоволенню за слідуючих підстав.

У
відповідності до  ст.  ст.
657,  220 ЦК України,  договір купівлі - продажу нерухомого майна
укладається у письмовій формі,  та
підлягає нотаріальному посвідченню. У разі невиконання сторонами вимоги закону
про нотаріальне посвідчення договору,
такий договор є
нікчемним.

У суда не викликає сумніву
та обставина,  що угода відбулася.
Відповідач визнає позов у повному обсязі.

Визнання
відповідачем пред'явленого позову не суперечить вимогам закону,  не порушує права,  свободи та інтересів інших осіб.

Керуючись  ст.
ст. б57-220 ЦК України,   ст.
ст. 12, 48 Закону України "Про власність",   ст.
ст.  10,  11,
130 п.4, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги
ОСОБА_1- задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі - продажу 9/20 часток житлового будинку,  та земельної ділянки площею о, 02бо га за
АДРЕСА_1 укладений із червня 2007 року між ОСОБА_1та ОСОБА_2.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на 9/20 частин житлового будинку із відповідною
частиною господарських та побутових будівель та АДРЕСА_1,  що складається з: 1/2 - житловий
будинок,  Б-і - житловий будинок,  В - сарай,
Г -
погріб,  Д - гараж,  Ж - сарай,
Е - вбиральня,  3 - літня
кухня,  И - сарай,  К - душ,
Л -вбиральня,  № і
колодязь,  № 2 паркан,  № з ворота,
№ 4 колодязь.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на земельну ділянку площею о, 02бо га АДРЕСА_1
розташовану на території Слов»янської міської Ради Донецької області.

Рішення може бути оскаржене до Донецького Апеляційного суду через
Слов"янський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі в 10-денний
термін з моменту проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
наступну подачу в 20 денний термін апеляційної скарги,  з направленням її копії в апеляційну
інстанцію або в порядку ч.4 cm.
295 ЦПК України.

Рішення
постановлено в нарадчій кімнаті в єдиному примірнику