Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5
вересня 2007 року                                                                     Сніжнянський
міський суд

Донецької
області в складі:

головуючого
- судді         КОРЕКЯН Н. Р.,

при
секретарі -                  Бороденко
О.О.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Сніжне справу за позовом комунального
підприємства "Служба Єдиного Замовника" м.  Сніжне до ОСОБА_1 про стягнення суми,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості по
сплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової території. Свої позовні
вимоги він обґрунтовує тим,  що
відповідач є ввласником квартири АДРЕСА_1. Вищезазначена квартира в
відповідності з вимогами  ст.  1, 24 Закону України „Про житлово-комунальні
послуги" знаходиться в житловому фонді територіальної громади,  який переданий на баланс комунального
підприємства "Служба Єдиного Замовника" м.  Сніжне. Згідно п.п. 1, 2  ст.  10
Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду",  утримання приватизованих квартир здійснюється
за рахунок коштів їх власників,  які
повинні приймати участь у загальних витратах,
пов'язаних з утриманням будинку та прибудинковій території. Станом на
1.05.2007 р. сума заборгованості перед позивачем складає 722грн.53коп. Просить
стягнути з відповідача зазначену суму та витрати на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. на користь позивача.

До
судового засідання представник позивача подав письмову заяву згідно якої
просить суд розглянути справу у його відсутності,  на позовних вимогах наполягає,  про час та місце розгляду справи повідомлений
належним чином.

Відповідач
позов визнав частково. Свої заперечення мотивує наступним,  між ним та КП "СЕЗ" не укладено
договір на надання комунальних послуг,
позивач не надає комунальні послуги в повному обсягу та належній
якості,  тому згоден сплатити відповідно
обсягу виконаних робіт.

Заслухавши
відповідача,  дослідивши матеріали
справи,  суд прийшов до висновку,  що позов підлягає задоволенню в повному
обсязі з наступних підстав:

В
судовому засіданні фактично встановлено,
що відповідач є власниками квартири АДРЕСА_1. Вищезазначена квартира в
відповідності з вимогами  ст.  1, 24 Закону України „Про житлово-комунальні
послуги" знаходиться в житловому фонді територіальної громади,  який переданий на баланс комунального
підприємства "Служба Єдиного Замовника" м.  Сніжне. Згідно п.п. 1, 2  ст.  10
Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду",  утримання приватизованих квартир здійснюється
за рахунок коштів їх власників,  які
повинні приймати участь у загальних витратах,
пов*язаних з утриманням будинку та прибудинковій території. Станом на
1.05.2007 р. сума заборгованості перед позивачем складає  722грн.53коп.

Відповідно
до п. 2 ч.1  ст.  7 Закону України „Про житлово-комунальні
послуги" встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги належить
до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних
послуг.

4.2  ст.  16
Закону України „Про житлово-комунальні послуги" передбачено,  що перелік житлово-комунальних послуг,  що надаються споживачу,  залежить від рівня благоустрою.

Доводи
ОСОБА_1про те,  що КП "СЕЗ" не
виконуються комунальні послуги в повному обсягу не можуть братися судом до
уваги,  тому що оплата комунальних послуг
здійснюється відповідно до тарифів виходячи з величини загальної площі
квартири,  а не на підставі виконаних
робіт за певний період,  без урахування
витрат які понесені позивачем при наданні цих послуг.

ст. 18 ЗУ
"Про житлово-комунальні послуги" передбачено,  що у разі порушення виконавцем умов договору
споживач має право викликати його представника для складання та підписання
акта-претезнзії споживача,  в якому
зазначаються строки,  види,  показники порушень тощо.,  акт-претензія споживача подається
виконавцю,  який протягом трьох робочих
днів вирішує питання про перерахунок платежів або видає письмово споживачу
обгрунтовану письмову відмову в задоволені претензії.  ст. 20 Закону передбачено право споживача на
зменшення плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному
обсязі,  зниження їх якості в
порядку,  визначеному договором або
законодавством.  Виконавець зобов'язаний
забезпечувати вчасно та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг,  розглядати у

визначений
законодавством термін претензії та скарги споживачів і проводити відповідні
перерахунки розміру плати за житлово-комунальні послуги в разі їх ненадання або
ненадання не в повному обсязі,  зниження
їх якості .утримувати в належному технічному стан,  здійснювати технічне обслуговування та ремонт
внутрішньо будинкових мереж,  вживати
заходів що,  усунення порушень якості
послуг у терміни,  встановлені договором
або законодавством.  Однак під час
судового розгляду з*ясовано,  що ніяких
актів-претензій не складалося і не надсилалося з боку ОСОБА_1на адресу
КІГ'СЕЗ",  тому підстав для
зменшення суми заборгованності немає.

Доводи
відповідача про те,  що з ним позивач не
укладав договір про надання послуги не можуть бути підставою для відмови від
здійснення оплати за комунальні послуги і вплинути на рішення суду,  оскільки причини не укладення такого договору
не були предметом розгляду в суді,
зустрічний позов з цього приводу відповідачем не заявлявся.

Отже,  порушено право позивача на своєчасне
отримання коштів для утримання приватизованої квартири.

Зважаючи
на ту обставину,  що рішенням
Сніжнянської міськради від 28.12.2006 р. позивач був звільнений від сплати
державного мита при зверненні в суд з позовними заявами - судовий збір підлягає
стягненню з відповідача. Крім того,  з
відповідача на користь позивача необхідно стягнути витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн.

На
підставі викладеного та керуючись
ст.  ст.  67, 68 ЖК України,   ст.
ст.  82, 88, 212- 215 ЦПК
України,  суд-

ВИРІШИВ:

Стягнути
з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства "Служба Єдиного
Замовника" м.  Сніжне заборгованість
станом на 1.05.2007 року в сумі 722грн.53коп. та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

Стягнути з    ОСОБА_1
на користь держави судовий збір у сумі 51 грн.

Рішення
може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Сніжнянський
міський суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження. Заява позивача про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.