Справа № 2-927/2007р.
РІШЕННЯ

Іменем України

14 вересня 2007 року                                                                                                        м.Полтава

Полтавський районний суд
Полтавської області в складі:

головуючого судді
Шелудякова Л.В.

при секретарях                Горошинській Г.С.,

Пишненко Я.Ю.
за участю

представника позивача - адвоката
ОСОБА_1, представника відповідача - адвоката
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Полтавського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3доОСОБА_4про реальний
розподіл земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_4 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_4. про реальний розподіл
земельної ділянки, на якій розташовані житловий будинок, господарські будівлі і
споруди по АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали і
в обґрунтування їх посилаються на те, що на праві
спільної часткової власності у відповідності з договором дарування
житлового будинку та земельної ділянки від 3 червня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського районного
нотаріального округу Москівцем В.А. по реєстру за
№3467, зареєстрованому в КП „Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району" у книзі №4 за
№32, їй та відповідачу належить в рівних
частинах приватизована земельна ділянка площею 0,25 га та житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в АДРЕСА_1. В зв'язку з розпадом сім'ї і розірванням шлюбу, позивач
зверталася до суду про реальний розподіл житлового
будинку, господарських будівель і споруд та земельної ділянки. В ході
розгляді справи дані позовні вимоги були роз'єднані, і щодо розподілу житлового будинку, господарських будівель і споруд була
укладена мирова угода, яка визнана ухвалою
Полтавського районного суду від 4 липня 2007 року. Стосовно розподілу земельної
ділянки судом призначена судово-технічна експертиза, висновок №196-07 від 23
серпня 2007 року, якої надійшов до суду. Відповідно до даного висновку експертом запропоновано один варіант розподілу
земельної ділянки, і тому позивач уточнила позовні вимоги і
просила виділити їй земельну ділянку площею 0,125 га, яка запропонована першому власнику і на плані зафарбована в червоний
колір. Відповідачу вона просила виділити
земельну ділянку площею 0,125 га, яка експертом запропонована другому співвласнику і на плані зафарбовано в синій колір.
Також просила підземну мережу газопостачання
залишити в спільному користуванні, для обслуговування передбачивши
встановлення земельного сервітуту.

Відповідач та його представник не заперечували проти задоволення уточнених
позовних вимог і розподілу земельної ділянки за варіантом, запропонованим
експертом відповідно до висновку №196-07 від
23 серпня 2007 року та позивачем.

Суд, заслухавши пояснення сторін, їх представників, дослідивши матеріали
справи приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_3 підлягають задоволенню.

Судом встановлені такі факти та
відповідні ним правовідносини.

Встановлено, що відповідно до договору дарування житлового будинку та
земельної ділянки від 3 червня 2004 року
ОСОБА_5подарував, а ОСОБА_4 та

2

ОСОБА_4. в рівних частинах прийняли в дар
приватизовану земельну ділянку площею 0,25 га, передану для будівництва та обслуговування житлового будинку з надвірними будівлями,
що знаходиться вАДРЕСА_1 (а.с.6,7). На
підставі даного договору КП „Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району"
зареєструвала право приватної спільної власності
за вказаними особами під реєстраційним номером НОМЕР_1 зазначив, що кожному належить 1А частина (а.с.8) та
видано державні акти на право власності на земельну ділянку -ОСОБА_3., серії НОМЕР_1 (а.с.15) та ОСОБА_4., серії
НОМЕР_2 (а.с.36) із зазначенням, що
кожному належить Уг частка у спільній власності.

В зв'язку з розпадом сім'ї та розірванням шлюбу між сторонами, позивач
ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом про
реальний розподіл житлового будинку, господарських
будівель, споруд та земельної ділянки. Дані позовні вимоги ухвалою Полтавського районного суду від 4 липня 2007 року
роз'єднані в самостійні провадження. Спір щодо
розподілу житлового будинку, господарських будівель та споруд був вирішений шляхом укладення мирової угоди, яка визнана
ухвалою Полтавського районного суду від 4 липня 2007 року.

При розгляді даної справи - про розподіл земельної ділянки, за клопотанням відповідача ОСОБА_4. ухвалою суду призначено
судово-технічну експертизу. Відповідно до висновку даної
експертизи №196-07 від 23 серпня 2007 року запропоновано один варіант розподілу земельної ділянки, згідно якого першому співвласнику
пропонується виділити земельну ділянку площею
0,125 га (на плані зафарбовано в червоний колір), в тому числі під
частиною житлового будинку літ."А-1" загальної площею 54,1 м2 (основною частиною) та 16,5 м2 (верандою), частиною теплиці
літ."Е", вигрібною ямою літ."Д", вбиральнею
літ.'Т".

Другому співвласнику запропоновано виділити земельну ділянку площею 0,125
га (на плані зафарбовано в синій колір), в тому числі
під частиною житлового будинку літ."А-1" загальною площею
41,7 м2 (основна частина) та 17,9 м2 (веранда і комора), частиною теплиці літ."Е", незакінченим будівництвом
літ."Б-1", вхідним погребом літ."В", колодязем №1.

Межу розподілу запропоновано встановити згідно наведеного плану. Підземну мережу газопостачання запропоновано залишити в спільному
користуванні для обслуговування передбачивши
встановлення земельного сервітуту (а.с.88-93).

Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права,
інтереси інших осіб.

Таким чином, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст.355-358, 372 ЦК України, ст.ст.87, 88, 98-100
Земельного Кодексу України, ст.ст. 10,11,60,130,174,209,212,214-215,218
ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Земельну ділянку, яка виділена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, які розташовані по
АДРЕСА_1 і відповідно до державним актам на
право власності серії НОМЕР_1 та серії НОМЕР_2 знаходиться у спільній власності
у ОСОБА_3таОСОБА_4розділити наступним чином:

Позивачу ОСОБА_3 відповідно до висновку судово-технічної експертизи №196-07 від 23 серпня 2007 року виділити та
визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,125 га
(на плані зафарбовано в червоний колір), в тому числі під частиною житлового будинку літ."А-1" загальної площею
54,1 м2 (основною

3

частиною) та 16,5 м2 (верандою),
частиною теплиці літ."Е", вигрібною ямою літ."Д", вбиральнею
літ.'Т".

Відповідачу ОСОБА_4 відповідно до висновку судово-технічної експертизи №196-07 від 23 серпня 2007 року виділити та визнати за
ним право власності на земельну ділянку
площею 0,125 га (на плані зафарбовано в синій колір), в тому числі під частиною житлового будинку літ."А-1" загальною
площею 41,7 м2 (основна частина) та 17,9 м2
(веранда і комора), частиною теплиці літ."Е", незакінченим будівництвом
літ."Б-1", вхідним погребом літ."В", колодязем №1.

Межу розподілу земельної ділянки встановити згідно плану земельної ділянки (додаток №1 до висновку судово-технічної експертизи
№196-07 від 23 серпня 2007 року).

Встановити земельний сервітут на підземну мережу газопостачання і залишити
її в спільному користуванні для обслуговування.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги з
подачею її копії до апеляційного суду або в порядку ч.4 ст.295 ЩІК
України.