Справа № 2-2502/07р. ЗАОЧНЕ       РІШЕННЯ
20.09.2007 р                  Хортицький районний суд м.
в складі: головуючого судді - Салтан Л.Г.
при секретарі     - Насальській Г.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1ОСОБА_2 яка виступає в своїх інтересах та інтересах та
інтересах неповнолітніх ОСОБА_3, ОСОБА_4до ОСОБА_5, третя особа КП ВРЕЖО-8 про визначення порядку користування
житловим приміщенням та про зміну умов договору найму житлового
приміщення і укладення окремого договору найму, -
звернулась до суду з позовом в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх
ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_4 про зміну порядку користування житловим приміщенням
та про зміну умов договору найму житлового приміщення.
У судовому
засіданні представник позивачки підтримав позовні вимоги в повному обсязі, при
цьому пояснив, що позивачка, її неповнолітні сини та колишній чоловік ОСОБА_4
зареєстровані в АДРЕСА_1. У зв'язку з тим, що в них з відповідачем склалися
несприятливі стосунки, вони проживають окремими сім'ями, ведуть окреме
господарство, сумісного бюджету не мають, позивачка на теперішній час працює в
Італії, перед виїздом за кордон забронювала за собою та дітьми спірне житлове
приміщення, відповідач на теперішній час також в спірній квартирі проживає
рідко, здає квартиру своїм родичам, порядок користування кімнатами у спірній
квартири між ними не визначений. Загальна площа спірної квартири 64,6 кв.м.,
житлова - 38,4 кв.м., частка кожного складає 9,6 кв.м. Кімнати в квартирі усі
ізольовані. , Просить змінити умови договору найму вказаної квартири та
виділити позивачці з дітьми кімнати площею 15,6 кв.м. та 13,6 кв.м., а
відповідачу в користування виділити кімнату розміром 9,2 кв.м
ОСОБА_5у судове засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив, з
заявою про розгляд справи за його
відсутністю до суду не звертався, про слухання справи повідомлений в належному порядку,
у зв'язку з чим суд приходить до висновку про винесення рішення в заочному
судовому засіданні, проти чого позивачка не заперечує .
третьої особи КП ВРЕЖО-8 у судове засідання не з'явився, причину відсутності
суду не повідомив, про дату та час розгляду справи був повідомлений належним
Судом встановлено, що спірна АДРЕСА_1 складається з
трьох ізольованих кімнат, розміром 13,6, кв.м., 15,6 кв.м. та 9,2 кв.м.; в ній
зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 Житлова площа спірної квартири складає 38,4,5 м2, частка
житлової площі кожного з проживаючих складає 9,6 м2. Наймачем
квартири є позивачка ОСОБА_1 У зв'язку з тим, що сторони проживають окремими
сім'ями, ведуть окреме господарство, сумісного бюджету не мають, позивачка на теперішній час за характером роботи разом з
неповнолітніми дітьми перебувають за кордоном, перед виїздом отримали
охоронне свідоцтво на житло, після повернення на Україну та із-за невизначеності порядку користування житловим
приміщенням в квартирі склалися неприязнені стосунки щодо користування житлом,
зі сторони відповідача та членів його родини чинилися перешкоди у позивачці та
дітям у користуванні житлом. Згідно ст. 104 ЖК України член сім'ї
наймача вправі вимагати укладання з ним окремого договору найму. В разі відмови
членів сім'ї дати згоду на укладання окремого договору найму, а також у разі
відмови наймодавця в укладанні такого договору спір може бути вирішено в
судовому порядку. На підставі ст. 63 ЖК
України предметом договору найму житлового приміщення є окрема квартира, або інше
ізольоване жиле приміщення. У відповідності до ст. 64 ЖК України члени сім'ї
наймача, які перестали бути членами його сім'ї, але продовжують проживати в
займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права, як наймач і члени його
сім'ї. Згідно п.16 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня
1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами
Житлового кодексу України", відповідно до ст.104 ЖК України суд вправі
задовольнити вимоги члена сім'ї наймача про поділ жилого приміщення, якщо жилу
площу, що припадає на нього та членів його родини, може бути виділено у вигляді
ізольованого приміщення, яке складається з однієї або кількох кімнат, розмір
якого не менше встановленого для надання одній особі. При поділі жилого
приміщення за вимогою члена сім'ї наймача йому може бути виділено ізольоване
жиле приміщення розміром, меншим за жилу площу, що припадає на нього. Однак
поділ не може бути допущений, коли це
призведе до штучного погіршення житлових умов позивача і викличе необхідність
постановки його на облік як такого, що потребує поліпшення житлових
умов. На підставі викладеного, суд вважає що, позовні вимоги, заявлені ОСОБА_1
законні, обгрунтовані та підлягають
задоволенню, оскільки при виділенні позивачці в користування разом з синами
ОСОБА_3, ОСОБА_4 ізольованих кімнат площею  13,6 кв.м..
та  15,6 кв.м., а відповідачу    ізольованої кімнати,
розміром 9,2 кв.м м, значно не погіршують інтереси
відповідача і це не тягне за собою постановку сторін на облік для поліпшення
викладеного, керуючись ст. ст. 57, 60, 208, 213, 215, 224-227 ЦПК України, ст. ст. 63, 64, 104 ЖК
України, суд -
договору найму житлового приміщення - АДРЕСА_1, виділивши ОСОБА_1та її
неповнолітнім синам ОСОБА_4, ОСОБА_3дві
ізольовані кімнати, розміром 13,6 м2 та 15,6 м2 у
АДРЕСА_1, зобов'язавши КП ВРЕЖО-8 укласти договір найму житлового
приміщення з ОСОБА_1
ОСОБА_5ізольовану житлову кімнату , розміром 9,2 м2 в
АДРЕСА_1зобов'язавши КП ВРЕЖО-8 укласти з ОСОБА_5договір найму житлового приміщення.
кімнату, туалет, коридор та інші підсобні приміщення залишити в загальному
Копію рішення направити відповідачу.
Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області
через Хортицький районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.