Справа № 2 - 713 / 2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2007 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в
складі:

головуючої судді                                   Зайончковської І. А.

при секретарі                                       Діхтяренко І.Г., Падалиці Н.М.

з участю адвоката                                 ОСОБА_1

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення
перешкод в користуванні земельною ділянкою,

встановив:

За договором купівлі-продажу позивачка є власником будинку АДРЕСА_1 і за рішенням зборів уповноважених членів кол­госпу
„Серп і Молот" від 15 січня 1986 року їй виділена в користування біля
нього земе­льна ділянка площею 0,10 га. За рішенням Костянтинівської сільської
ради Смілянського району від 28 березня 2000 року позивачці надано дозвіл на
приватизацію вказаної ділян­ки, але площею 0,11 га.

ОСОБА_2 просить усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою,
оскільки відповідачі, що є суміжними землекористувачами, безпідставно
відмовляються підписува­ти акт погодження меж, чим
перешкоджають їй реалізувати своє право на приватизацію землі, а також
стягнути з них судові витрати по справі.

Відповідачі позов визнали частково, посилаючись на те, що спір виник через
проїзд до садиби позивачки, яким протягом
тривалого часу користувалися і вони, проте вони не мають заперечень
щодо приватизації нею своєї земельної ділянки.

Дослідивши докази по справі, суд
приходить до наступного.

Відповідно до ст. ст. 91, 96, 103 ЗК України власники земельних ділянок та
землекори­стувачі зобов'язані не порушувати прав власників суміжних земельних
ділянок та земле­користувачів, а також співпрацювати
при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного
з них.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 на законних підставах отримала в користування
земельну ділянку за вказаною адресою, з визначенням
меж, та дозвіл на її приватизацію, що
підтверджується рішеннями зборів уповноважених членів колгоспу, рішеннями сесій
Костянтинівської сільської ради від 28 березня 2000 року, від 27 березня 2007
року, 17 ли­пня 2007 року, актом на право присадибного землекористування від 15
червня 1988 року. Після обміру земельної ділянки та виготовлення технічної
документації на приватизацію, був уточнений її розмір, що становить 0,1114 га.

Позивачкою не було надано доказів наявності рішення зборів колгоспників про
виді­лення їй ще 0,01 га землі та її розміщення на
садибі. Проте вона наполягає на купівлі бу­динку саме з такою конфігурацією земельної ділянки, що підтверджується і
показами сві­дків про наявність 30-ти метрового
проїзду до садиби через особливості її розташування між садибами відповідачів, які також не заперечують наявності проходу на
протязі трива­лого часу, але вважають його спільним і тому відмовляються
підписувати акт погодження меж, оскільки їх ніхто ніколи не
попереджав про належність землі, а позивачка на даний час забороняє їм користуватися спірною земельною ділянкою і вже обладнала
від вулиці залізні ворота та категорично відмовляється від будь-якого
сервітуту.

Не оспорюючи пояснень відповідачів про спільне користування проїздом, з
врахуван­ням того, що ОСОБА_3 проживає у своєму будинковолодінні біля 50 років,
тобто задовго до придбання будинку ОСОБА_2, наявність в її технічній
документації на буди­нок, відокремленого червоною лінією,
проїзду до садиби ОСОБА_5., відсутність мож­ливості обладнати виїзд з двору на вулицю, так як площа присадибної
земельної ділянки становить лише 0,05 га, суд вважає
можливим задоволити вимоги позивачки, оскільки є

2

діючі рішення сільської ради з
приводу надання їй права на приватизацію присадибної зе­мельної ділянки, а
документи сторін з приводу належності її спірної частини протирічать один
одному.

В зв"язку з задоволенням позову з відповідачів підлягають стягненню на
користь по­зивачки в рівних частках витрати за інформаційно-технічне забезпечення
розгляду справи в сумі 7 грн. 50 коп. та судовий збір в сумі 8 грн. 50
коп.

На підставі ст. ст. 91, 96, 103, 152, 158 ЗК України, керуючись ст. ст. 10, 59, 60, 213, 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Усунути
перешкоди в користуванні ОСОБА_2 земельною ділянкою в АДРЕСА_1 площею 0,1114 га в межах та розмірах згідно її плану в
технічній документації із землеустрою до документів, що по­свідчують
право на земельну ділянку.

Стягнути з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь позивачки судові витрати по справі у вигляді витрат на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи та судо­вий збір в сумі по 8 грн. з
кожного.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через
Смілян-ський міськрайсуд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його
проголошення заяви про апеляційне оскарження та поданням
протягом 20 днів після подання такої заяви - апеля­ційної скарги. Апеляційна
скарга може бути подана і в 10 денний строк з дня проголо­шення рішення без попереднього подання заяви про його оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а
в разі його оскарження - після розгляду
справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасова­не.