Справа 2-4932 2007 року
РІШЕННЯ

іменем
України

04 жовтня 2007 року
Слов"янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючий суддя Горощук О.В.

при секретарі               Літвіновой
О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов"янська
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,  яка діє в своїх інтересах та в інтересах
неповнолітніх дітей ОСОБА_2,  ОСОБА_3до ОСОБА_4,  Прелеснянської сільської
Ради Слов"янського району,  третя
особа ОСОБА_5,  ОСОБА_6- про визнання угоди дійсною та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулися ОСОБА_1,
ОСОБА_2,  ОСОБА_3 з позовом до
ОСОБА_4,  Прелеснянської сільської Ради
про визнання угоди дійсною та визнання права власності,  вказавши,
що ОСОБА_1 перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3 з 26.06.1998р.
по день смерті останнього - ІНФОРМАЦІЯ_3 Спадковим майном є АДРЕСА_1,  а спадкоємцями першої черги є позивачі як
дружина та діти померлого,  оскільки вони
своєчасно звернулися до нотаріальної контори. 12 частка квартири належить
позивачці ОСОБА_1
як майно,  нажите
під час шлюбу з померлим,  інша частка
квартири належить її та дітям померлого в розмірі по 16 частині за кожним як
спадкове майно.

15.07.1998р. відбулася угода,  за
якою ОСОБА_3 придбав,  а відповідач ОСОБА_4
продав АДРЕСА_1. Цей договір був посвідчений Українською товарною біржею. На
даний час вони не мають можливості розпорядитися належним їм майном,  оскільки угода не була посвідчена
нотаріально. Прохали визнати угоду дійсною та визнати за ними право власності
на вказане майно в наступних частках: 12 частка квартири - за ОСОБА_1 як на майно,  набуте під час
шлюбу,  а також по 16 частці квартири за
кожним з позивачів як на спадкове майно,
яке отримане в порядку спадкування після померлого чоловіка та батька.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги в повному
обсязі,  відповідач ОСОБА_4 та
Прелесненська сільська Рада позовні вимоги визнали в повному обсязі,  прохали їх задовольнити та розглянути справу
за їх відсутності.

Треті особи по справі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 прохали розглянути справу за їх відсутності та не заперечували проти
задоволенні позовних вимог.

Заслухавши пояснення позивача,
дослідивши письмові докази,  суд
вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими,
що підлягають задоволенню.

Судом встановлено,  що відповідно
до  ст. 224 ЦК УРСР 1963р.,  за договором купівлі-продажу
продавець зобов"язаний передати майно у власність покупця,  а покупець зобов"язаний прийняти майно
та сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно вимог  ст. .47 ч.2 ЦК УРСР 1963р. у разі,  якщо одна із сторін повністю
або частково виконала угоду,  яка
потребує нотаріального посвідчення,  а
інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди,  суд вправі за вимогою виконавчої угоду
сторони визнати угоду дійсною. В цьому випадку нотаріальне посвідчення угоди не
потрібно.

15 липня 1998 року був укладений договір купівлі-продажу,  посвідчений Українською товарною біржею за
реєстраційним номером 23912 між ОСОБА_7- з одного боку,  та ОСОБА_4- з іншого боку,  за яким ОСОБА_3 придбав трикімнатну квартиру
загальною площею 68, 5 кв.АДРЕСА_1

Донецької області за 27045 грн,  а
відповідач по справі продав вказане майно. Розрахунок за договором зроблено в
повному обсязі,  позивач сплатив
оговорену суму та прийняв майно,
відповідач по справі отримав кошти від позивача та передав майно. Таким
чином,  усі істотні умови договору
купівлі-продажу сторонами були виконані,
але договір не був посвідчений нотаріально,  що на даний час обмежує права спадкоємців
позивача як власників майна на розпорядження. ОСОБА_7фактично став власником придбаного майна,
але за ним не можна на теперішній час визнати право власності на вказану
квартиру,  оскільки він ІНФОРМАЦІЯ_3.
помер,  а згідно  ст. .25 ЦК України
правоздатність фізичної особи припиняється в зв"язку з його смертю (ах.
13).

ОСОБА_7належало на підставі договору купівлі-продажу від 15.07.1998р.,  посвідченого Українською товарною біржею:
АДРЕСА_1(ах. 18).

Таким чином,  ОСОБА_3 фактично набув право власності на трикімнатну АДРЕСА_1,  але своє право власності належним чином

не зареєстрував,  а на сьогодні це
зробити неможливо,  оскільки ч.4  ст. 25 ЦК України
передбачає припинення правоздатності фізичної особи в момент її смерті.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина,  яка
складається з трикімнатної АДРЕСА_1

Відповідно до  ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах,  що не заборонені законом та вважається
набутим правомірно,  якщо інше прямо не
випливає із закону,  або незаконність
набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до  ст. . 1216 ЦК України,  спадкуванням є перехід прав
і обов'язків (спадщини) від померлої фізичної особи (спадкодавця) до інших осіб
(спадкоємцям).

ст.
1218 ЦК
України передбачає,
що до складу спадщини входять усі права й обов'язки спадкодавця,  які не припинилися в момент його смерті.

Згідно  ст. 216 Інструкції про
порядок здійснення нотаріальних дій нотаріусами України,  затвердженої Наказом Міністерства юстиції
України №205 від 03.03.2004р.,
нотаріусові для одержання свідоцтва про право на спадщину необхідно
надавати правовстановлюючий документ на ім"я спадкодавця й витяг з реєстру
прав власності на нерухоме майно.

ОСОБА_1 як дружина та неповнолітні ОСОБА_3ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2,  ІНФОРМАЦІЯ_2 є правонаступниками ОСОБА_3,  померлого ІНФОРМАЦІЯ_3.,  шляхом прийняття спадщини придбали право
власності на спадкове нерухоме майно,
але оформити своє право власності вони можуть тільки в судовому порядку.
Тому суд вважає,  що позовні вимоги
підлягають задоволенню в повному обсязі. Судові витрати по сплаті судового
збору позивачем сплачено,  за клопотанням
позивача суд вважає необхідним покласти їх на неї,  витрати з інформаційно-технічного
забезпечення розгляду справи у сумі ЗО грн та судовий збір сплачено.

Правовідносини по справі виникли до вступу в силу Цивільного Кодексу
України 2004р.,  в судовому засіданні не
встановлено факту продовження

їх існування після вступу його в силу,
тому суд вважає необхідним застосувати норми ЦК УРСР від 18.07.1963р..

Керуючись  ст. . 12, 48 Закону
України «Про власність»,   ст.  ст. , 47 ч.2,
224 ЦК
УРСР в редакції 1963 року,
п.4 заключних та перехідних положень ЦК України
2004р.,  ст.  ст.
10, 11,  130, 174, 209, 212,
214-215, 224-226 ЦПК України ,  суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1,  яка діє в
своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_2,  ОСОБА_3про визнання угоди дійсною та визнання
права власності задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу,
укладений та посвідчений Українською товарною біржею за реєстраційним
номером 23912 між ОСОБА_7- з одного боку,
та ОСОБА_4- з іншого боку,  за
яким ОСОБА_7придбав трикімнатну квартиру загальною площею 68, 5 кв.АДРЕСА_1
Донецької області.

Визнати АДРЕСА_1Слов"янського району майном,  спільно нажитим у шлюбі ОСОБА_7та ОСОБА_1

Визнати за ОСОБА_1право власності на 12 частку АДРЕСА_1,
як на майно,  нажите нею під час
проживання у шлюбі з ОСОБА_7

Визнати за ОСОБА_1право власності на 16 частку АДРЕСА_1,
як на майно,  отримане в порядку
спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_7,  померлого ІНФОРМАЦІЯ_3

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 16 частку АДРЕСА_1,
як на майно,  отримане в порядку
спадкування після смерті батька ОСОБА_7,  померлого ІНФОРМАЦІЯ_3.

Визнати за ОСОБА_2право власності на 16 частку АДРЕСА_1,
як на майно,  отримане в порядку
спадкування після смерті батька ОСОБА_7,  померлого ІНФОРМАЦІЯ_3

Судові витрати по сплаті судового збору та витрат з інформаційно-технічного
забезпечення розгляду справи покласти на позивачів.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через
Слов"янський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з моменту
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження,  з наступною подачею в 20 денний строк
апеляційної скарги з направленням її копії до апеляційної інстанції,  або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.