Справа № 2-1753/07рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

20
серпня 2007 року                                                                                      м.
Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі головуючого
судді

Федика Л.І. при секретарі Федорів Л.В., розглянувши у заочному відкритому
судовому засіданні

в залі суду м.Калуша справу за позовом Довговойнилівської сільської ради до
ОСОБА_1про розірвання договору найму житлового приміщення та виселення з

житла, -

ВСТАНОВИВ:

що
позивач звернувся до суду з вищенаведеним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що
02.01.2001 року з ОСОБА_1 було заключено
договір найму житлового приміщення у АДРЕСА_1 терміном на три роки. Дане
житло належить Довговойнилівській сільській раді. Однак відповідач наданий час
в квартирі не проживає і з с.Довгий Войнилів виїхав. З 2004 року відповідач не
вносить плати за Користування жилим приміщенням. В результаті приміщення зазнає
руйнувань і потребує капітального ремонту. Листом від 13.02.2007 року
Довговойнилівська сільська рада зверталася до відповідача з вимогою звільнити
житлове приміщення у зв"язку з закінченням строку договору та неналежним
виконанням його умов щодо використання житла та оплати за нього. Однак,
відповідач не відреагував на вимогу Довговойнилівської сільської ради і на
даний час житло не звільнив. Оскільки відповідач не проживає в житлі без
поважних причин більше шести місяців, а тому втратив право на це житло.

В
судовому засіданні представник позивача позов підтримав, підтвердив наведеним
та просить позов задовольнити.

Відповідач
в судове засідання не з"явився, хоча про час та місце розгляду справи був
належним чином повідомлений..

Суд,
вислухавши представника позивача, дослідивши письмові докази, вважає, що
позовні вимоги позивача підлягають до задоволення.

Відповідно
до ст.826 ЦК України,
у разі розірвання договору найму житла наймач та інші особи, які проживали у
помешканні, підлягають виселенню з житла на підставі рішення суду, без надання
їм іешого житла.

Так
згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його
сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

З копії
договору найму житлового приміщення, вбачається, що Довговойнилівська сільська
рада 02.01.2001 року заключила
з ОСОБА_1договір найму житлового приміщення у АДРЕСА_1терміном на три роки
(а.с.6)

В
судовому засіданні встановлено, що відповідач не проживає в спірному житлі
більше шести місяців без поважних причин. Дана обставина стверджується показами
представника позивача, та відомості які містяться в акті від 18.05.2007 року
про те, що гр.ОСОБА_1 вже більше двох років не проживає за адресою
АДРЕСА_1(а.с.9). Згідно довідки №46 від 03.04.2007 року, виданої
Довговойнилівською сільською радою, вбачається те, що гр.ОСОБА_1 наймав житлове
приміщення в житловому будинку в АДРЕСА_1, терміном на три роки (а.с.8).

А тому
суд приходить до переконань, що відповідач втратив право на житло, оскільки не
проживає в ньому більше шести місяців без поважних причин.

На підставі ст.ст. 825,826 ЦК України, ст.71 ЖК України,
керуючись ст.ст.213,214,215 ЦПК України суд вирішив,-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Договір
найму житлового приміщення у АДРЕСА_1 від 02.01.2001 року укладений з ОСОБА_1-
розірвати.

Визнати
ОСОБА_1так, що втратив право на проживання в АДРЕСА_1Калуського району, Івано-Франківської області.

Стягнути
з ОСОБА_1в користь Довговойнилівської сільської ради 08грн.50коп судового збору
та 07грн.50коп. оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгяду
справ у судах.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. У разі подачі
заяви про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20
днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Калуський
міськрайонний суд.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.