Справа №2-261/2007р.
РІШЕННЯ

Іменем       України

15 серпня   2007 року Заставнівський районний суд
Чернівецької області в складі:

головуючого
судді: Остаповича В.І.

при секретарі:
Задорожняк О.М.

за участю
представників позивача - Джурана М.М.,Даник П.І.

відповідачки-ОСОБА_1.

представника
відповідача - ОСОБА_7

розглянув
у відкритому судовому засіданні в м.Заставна цивільну справу за позовом ТзОВ
»Зоря» с.Вікно Заставнівського району Чернівецької області до ОСОБА_2,ОСОБА_1.
та неповнолітніх членів сім»ї про усунення перешкод у здійсненні права
власності та зустрічний позов ОСОБА_2 та ОСОБА_1. до ТзОВ «Зоря» с.Вікно
Заставнівського району Чернівецької області про передачу квартири в рахунок
майнового паю та визнання права власності на неї,-

ВСТАНОВИВ:

ТзОВ
«Зоря» звернулося до суду з тих підстав,що як правонаступник ССС «Зоря» є
власником квартири АДРЕСА_1. В 1990 році вказана квартира за усною вказівкою
керівництва колгоспу «Зоря» надана в користування відповідачам для проживання в
період їхньої роботи в сільськогосподарському підприємстві.

В 1996
році звільнився з роботи ОСОБА_2,
а в 2000- його дружина ОСОБА_1. Вони виїхали на постійне місце проживання
до Снятинського району Івано-Франківської області. В зв»язку із тим,що
відповідачі понад 5 років не користувалися житлом, а реєстрація їх в цьому
житлі створює перешкоду ТзОВ в розпорядженні належним йому на праві власності
майном,позивач просить суд постановити рішення про усунення перешкоди у
володінні та користуванні спірною квартирою шляхом визнання відповідачів та
членів їхньої сім»ї втратившими право користування цим житловим приміщенням.

Представники
позивача в судовому засіданні позов підтримали, обґрунтували його
вищенаведеним.

Відповідачка
та представник відповідача позов не визнали,заявили зустрічний позов про
передачу квартири в рахунок майнового паю та визнання права власності на
неї.Вказували,що дійсно в 1989р.отримали спірну квартиру як молоді спеціалісти
після закінчення ВУЗу і
працевлаштування в колгоспі «Зоря». Маючи власні майнові паї на загальну суму
3612 грн. та предбавши згідно договорів купівлі-продажу майнові паї на суму
16016 грн., в загальному у власності вони мають майновий пай на суму
19628,тобто являються співвласниками майна ТзОВ»Зоря» на цю суму, а тому
просять суд, врахувавши,що вартість спірної квартири становить
14000грн.,передати цю квартиру їм та визнати за ними право власності на неї.

В
судовому засіданні відповідачі на зустрічному позові наполягали, пояснили, що
дійсно працюючи: чоловік-головним агрономом,а дружина- бригадиром рільничої
бригади отримали спірне житло без надання сільською радою ордеру,адже в той же
час в селі склалася така практика,що ордер на житло не видавався взагалі
нікому. Дійсно в 1996-чоловік, а в 2000р.- дружина звільнилися з сільськогосподарського
підприємства

«Зоря», однак це
не означало,що вони змінили постійне місце проживання, адже маючи в с.Вікно
підсобне господарство, та 5 га. земельного паю, вони всі ці роки обробляли
вказану землю,засіювали овочевими та зерновими культурами.

Враховуючи,що
батько ОСОБА_2.тяжко хворів,вона /ОСОБА_1./ майже весь час з 2000 року і до
грудня 2006р.,коли свекр
помер, доглядала його у с.Запруття Снятинського району, а чоловік працюючи
на Неполоківецькому КХП Кіцманського району також часто бував відсутнім в
с.Вікно.Але жодного разу вони не були відсутні в спірній квартирі понад 2-3
місяці, в квартирі перебувало їхнє майно-меблі, побутова техніка,інші речі.

Ці
обставини в судовому засіданні підтвердили свідки ОСОБА_3,
ОСОБА_4,ОСОБА_5.

Представники
позивача зустрічний позов не визнали з наведених в їх позовній заяві підстав.

Вислухавши
сторони,свідків, дослідивши матеріали справи,суд вважаєдцо першочерговий позов
не може бути задоволений,зустрічний позов підлягає до задоволення частково.

Встановленого
спірна квартира відповідачам надана в законному порядку.Факт відсутності ордера
на житлове приміщення в них пояснюється хибною практикою тих часів,коли в селах
Заставнівського району ордери на житло сільськими радами не видавались
взагалі.Позивачами не наведено жодних підстав для визнання відповідачів та
членів їх сім»ї втративши ми право на користування житловим приміщенням-
позивачі не вивозили з квартири власні речі,доглядали квартиру та здійснювали
поточний її ремонт,корстувалися нею постійно, а тимчасова їх відсутність була
пов»язана з поважними причинами,вони постійно користувалися і вирощували урожай
сільськогосподарських культур на земельних ділянках,наданих для ведення
підсобного господарства та земельних паях в с.Вікно.Крім того вони є
співвласниками майна позивача на суму, яка перевищує вартість квартири і згідно
структури майнового паю 73,8% житла в цій структурі по вартості співпадає з
73,8% суми паю,який перебуває у власності відповідачів.Це вбачається із
оглянутих судом договорів купівлі-продажу і відповідних свідоцтв про право
власності.Таким чином вони мають право на отримання спірної
квартири,користувачами якої вони є у власність згідно структури майнового паю
ТзОВ»Зоря».

Однак
суд не вправі передати їм квартиру у власність, а тільки може зобов»язати ТзОВ
«Зоря» видати їм майновий пай на суму 19628 грн., згідно структури майного
паю,врахувавши їх безспірне право на отримання квартири де вони проживають в
рахунок 73,8% належного їм житла в цій структурі.

Керуючись ст.ст.356,358,360,361,386 ЦК
України, ст.ст.212-218 ЦПК України,суд,-ВИРІШИВ:

Позов
ТзОВ «Зоря» до ОСОБА_2, ОСОБА_1 та неповнолітніх членів їх сім»ї залишити без
задоволення.

Зустрічний
позов ОСОБА_2, ОСОБА_1 та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_6 до ТзОВ «Зоря» про
передачу квартири АДРЕСА_1 задоволити частково.

Зобов»язати
ТзОВ «Зоря» у строк 1 місяць після набрання цим рішенням законної сили передати
ОСОБА_1. та ОСОБА_2 майновий пай на суму 19628 грн. згідно структури майного
паю господарства, а саме:

Будівель та
споруд        73,8% на суму 14485,46грн.

Тракторів        9,1% на суму 1786,15 грн.

Комбайнів      4% на суму 785,12грн.

Автомашин     2,6 %на суму 510,33грн.

с/г і робочих машин
8,3% на суму 1629,12 грн.

сад багаторічних насаджень 1,4% на суму 274,80грн.

інвентарю       0,8
%на суму 157,02грн.

Згідно
ст. 294 ЦПК України заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої
інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
строк, встановлений ст.294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили
після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо
його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Копія   апеляційної
скарги   одночасно   надсилається   особою,
яка  її  подає,
до апеляційного суду Чернівецької області.