Справа № 2-1162 2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

18 травня 2007 року                                                                              Дергачівський районний суд

Харківської області

в складі:        головуючого -судді                                                     Жорняк О.М.

при секретарі:                                                                Поповій Н.П.

розглянувши в попередньому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Черкасько-Лозівської сільської
ради про визнання права власності на самовільно побудовані жилий будинок та
надвірні будівлі, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до виконкому Черкасько-Лозівської сільської ради про визнання права власності на
самовільно побудовані жилий будинок та надвірні будівлі.

В обґрунтування позову позивачка ОСОБА_1 посилається на те, що земельна
ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить їй на підставі державного акту на право власності на земельну
ділянку серія ХР №123561 від 14.06.2003 року.

В період з 2003-2006 року позивачка самовільно без належного оформлення
технічної документації, на вказаній земельній
ділянці побудувала жилий будинок «А-1» розміром 7,30 х 12,20 м з мансардою,
підвалом та гаражем на три жилі кімнати жилою площею 48,60 кв. м., загальною площею 178,10 кв. м., прибудувала до жилого
будинку навіс «В» розміром 6,30 х 12,20 м., вигрібну яму «Б», альтанку «Г»
розміром 2,55 х 3,40 м.

Згідно з висновком КП „ Архітектурного бюро Дергачівського району
Харківської області" самовільно побудовані жилий будинок
та надвірні будівлі виконані без порушення норм планування та забудови, не впливаючи на права і інтереси власників сусідніх
домоволодінь.

Однак до теперішнього часу дані надвірні будівлі нею не узаконені, оскільки
самовільні будівлі не оформлені у встановленому законом порядку.

Позивачка в судовому засіданні свої
позовні вимоги підтримала повністю.

Представник відповідача виконкому Черкасько-Лозівської сільської ради
Дергачівського району Харківської області у судове
засідання не з'явився, надав суду клопотання, в якому проти позовних вимог ОСОБА_1 не заперечував та просив суд
розглядати справу в його відсутність.

Суд,  вислухавши пояснення позивачки,  вивчивши
надані  суду докази,  приходить до наступного.

Виходячи з наведеного, суд вважає,
що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового
засідання.

Відповідно до
ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України
у разі визнання

2

відповідачем
позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Як вбачається з матеріалів справи, земельна ділянка, розташована за
адресою: АДРЕСА_1на праві приватної власності
належить позивачці ОСОБА_1 на підставі державного
акту на право власності на земельну ділянку серія ХР №123561 від 14.06.2003
року.

В період з 2003-2006 року позивачка ОСОБА_1 самовільно без належного
оформлення технічної документації, на вказаній
земельній ділянці побудувала жилий будинок «А-1» розміром 7,30 х 12,20 м з
мансардою, підвалом та гаражем на три жилі кімнати жилою площею 48,60 кв. м., загальною площею 178,10 кв. м., прибудувала до жилого
будинку навіс «В» розміром 6,30 х 12,20 м., вигрібну яму «Б», альтанку «Г»
розміром 2,55 х 3,40 м.

Згідно з висновком КП„ Архітектурного бюро Дергачівського району
Харківської області" самовільно побудовані жилий будинок
та надвірні будівлі виконані без порушення норм планування та забудови, не впливаючи на права і інтереси власників сусідніх
домоволодінь.

Згідно довідок Дергачівської районної санітарно-епідеміологічної станції та
Дергачівського РУ ГУ МНС України в Харківській області жилий будинок « А-1 » розміром 7,30x12,20 м.
з мансардою, підвалом та гаражем на три жилі кімнати
жилою площею 48,60 кв.м, загальною площею 178,10
кв. м., прибудований до жилого будинку навіс «В» розміром 6,30x12,20 м, вигрібна яма «Б», альтанка «Г» розміром 2,55x3,40 м.
побудовані без порушень протипожежних норм та правил
ДБН 360-92** « Планування і забудова міських і сільських поселень», додаток
3.1, таблиця 1.

У відповідності до ч. 3 ст. 376 ЦК України, право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки у встановленому
порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, суд дійшов
висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають
задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 130,174 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1право власності на самовільно побудовані: жилий будинок «А-1» розміром 7,30 х 12,20 м з мансардою,
підвалом та гаражем на три жилі кімнати жилою площею 48,60 кв. м.,
загальною площею 178,10 кв. м., прибудуваний до жилого будинку навіс «В» розміром 6,30 х 12,20 м., вигрібну яму «Б», альтанку «Г»
розміром 2,55 х 3,40 м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч. 4 ст. 295 ЦПК України