Справа №2-3673 /2007р.
РІШЕННЯ Іменем України

27 серпня 2007
року Автозаводський районний суд м.
Кременчука Полтавської

області у
складі:      головуючого - судді -
Зємцова В.В.

при секретарі                                                  -
Галайчук Н.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці справу за позовом
ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради м. Кременчука про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2007 року до суду звернувся ОСОБА_1 з вказаним позовом до
виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради м. Кременчука.

Просив визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно: житловий будинок житловою площею 111,9 м2, загальною площею 196,8 м2 за
адресою АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач позов підтримав, просив задовольнити,
посилаючись на обставини та підстави, викладені у позовній заяві.

Представник відповідача - виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради
м. Кременчука в судове засідання не прибув. Адміністрація вказаної особи
просила справу розглянути без їх участі.

Суд, вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, встановив
наступне.

Відповідно ч. 1 ст. 376 ЦК
України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і
прав.

Згідно ч. 5 ст. 376 цього Кодексу на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом достовірно встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належав
житловий будинок з господарськими будівлями, загальною площею 69,7 м2. Ним
самочинно було побудовано житловий будинок житловою площею 111,9 м2, загальною
площею 196,8 м2 за адресою АДРЕСА_1.

Державний пожежний нагляд Автозаводського району м. Кременчука та
Кременчуцька міська санепідемстанція надали висновки про можливість
експлуатації самочинно збудованого гаражу по АДРЕСА_1.

Відповідач - Виконавчий комітет Кременчуцької міської Ради не заперечував
проти визнання права власності за позивачем на збудований ним гараж та не подав
відповідний позов щодо знесення цього нерухомого майна.

Суд, на підставі встановлених фактів, враховуючи
відсутність порушень прав інших осіб зі сторони позивача, приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню, за позивачем ОСОБА_1 необхідно визнати
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Керуючись ст.
376 ЦК України,
ст. ст. 14, 57 -
59, 208, 209, 212 - 215, 218, 223 ЦПК
України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок житловою площею
111,9 м2, загальною площею 196,8 м2 за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного Суду
Полтавської області через

Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подачі в
10-денний строк з дня

проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом

20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4

ст. 295 ЦПК України.