Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада
2007 р.

Першотравневий
районний суд м. Чернівці, в складі головуючого судді Іщенка І.В.., при
секретарі Сушко Г.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за
позовом ОСОБА_1до Чернівецької міської ради про визнання права власності на
будинковолодіння ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на
будинковолодіння. Посилалася в позові на те, що вона отримала рішення
Чернівецької міської ради 30 сесії IV скликання «про
погодження місць розташування об'єктів містобудування, надання дозволу
забудовникам на підготовку матеріалів попереднього погодження, складання
проектів відведення земельних ділянок, внесення змін та відміну раніше прийнятих
рішень» від «24» лютого 2005р. № 680, яким мені в АДРЕСА_1 надано земельну
ділянку площею 0.0682 га в оренду для будівництва індивідуального житлового
будинку, що також підтверджується рішенням Чернівецької міської ради від 27.04.
2007р. №302 про надання в оренду та користування земельних ділянок рішенням від
«12» червня 2007р. № 450/10 було присвоєно нову поштову адресу АДРЕСА_1.
Позивачкою було проведено самовільне будівництво житлового будинку літ. «А» на
території будинковолодіння АДРЕСА_1. На сьогоднішній день загальна площа
житлового будинку літ. «А» складає 387.00 кв.м. Проведене будівництво житлового
будинку є самочинним будівництвом, так як будівельні роботи проводились без
дозволу на початок будівельних робіт на земельній ділянці, що закріплена за
будинковолодінням. В процесі будівництва було самочинно збудовано: житловий
будинок за літ. «А», який складається з: підвалу: 1-16 коридору 16.00 кв.м.;
1-17 гаражу 22.50 кв.м.; 1-18 підвалу 19.70 кв.м.; 1-19 комора 16.40 кв.м.;
1-20 приміщення 17.60 кв.м.; 1-21 приміщення 21.00 кв.м.; 1-22 душової 3.00
кв.м.; 1-23 парної 4.10 кв.м.; 1-24 пральні 3.40 кв.м.; разом по підвалу 123.70
кв.м. На першому поверсі: 1-1 коридору 29.70 кв.м.; 1-2 кімнати 21.20 кв.м.;
1-3 коридору 3.50 кв.м.; 1-4 котельні 3.30 кв.м.; 1-5 санвузлу 9.90 кв.м.; 1-6
кухні-їдальні 42.80 кв.м.; разом по першому поверху 110.40 кв.м. На другому
поверсі: 1-7 коридору 14.90 кв.м.; 1-8 кімнати 20.60 кв.м.; 1-9 кімнати 21.20
кв.м.; 1-10 кімнати 19.10 кв.м.; 1-11 кімнати 22.00 кв.м.; 1-12 гардеробної
6.50 кв.м.; 1-13 санвузла 3.60 кв.м.; разом по другому поверху 113.90 кв.м. На
мансардному поверсі: 1-14 холу 16.60 кв.м.; 1-15 кімнати 22.40 кв.м.; разом по
мансарді 39.00 кв.м. всього по будинку 387.00 кв.м. Після проведення
самочинного будівництва житловий будинок літ «А» по АДРЕСА_1 складається з:
підвалу: 1-16 коридору 16.00 кв.м.; 1-17 гаражу 22.50 кв.м.; 1-18 підвалу 19.70
кв.м.; 1-19 комора 16.40 кв.м.; 1-20 приміщення 17.60 кв.м.; 1-21 приміщення
21.00 кв.м.; 1-22 душової 3.00 кв.м.; 1-23 парної 4.10 кв.м.; 1-24 пральні 3.40
кв.м.; разом по підвалу 123.70 кв.м. На першому поверсі: 1-1 коридору 29.70
кв.м.; 1-2 кімнати 21.20 кв.м.; 1-3 коридору 3.50 кв.м.; 1-4 котельні 3.30
кв.м.; 1-5 санвузлу 9.90 кв.м.; 1-6 кухні-їдальні 42.80 кв.м.; разом по першому
поверху 110.40 кв.м. На другому поверсі: 1-7 коридору 14.90 кв.м.; 1-8 кімнати
20.60 кв.м.; 1-9 кімнати 21.20 кв.м.; 1-10 кімнати 19.10 кв.м.; 1-11 кімнати
22.00 кв.м.; 1-12 гардеробної 6.50 кв.м.; 1-13 санвузла 3.60 кв.м.; разом по
другому поверху 113.90 кв.м. На мансардному поверсі: 1-14 холу 16.60 кв.м.;
1-15 кімнати 22.40 кв.м.; разом по мансарді 39.00 кв.м. Всього по будинку
387.00 кв.м. Відповідно до зведеного оціночного акту ЧМКБТІ по домоволодінню
від «02» жовтня 2007р. дійсна вартість об'єкту становить 678478.00 ( шістсот
сімдесят вісім тисяч чотириста сімдесят вісім гривень, 00 коп.) гривень.
Самочинно збудований житловий будинок літ. «А» по АДРЕСА_1 придатний для
експлуатації так, як відповідно до висновку ЧМСЕС та експертного висновку ГУМНС
рекомендований до експлуатації. При виході на місце спеціалістів будівельників
та дослідженні проектної документації, відхилень від державних будівельних норм
не виявлено, стан існуючих конструкцій задовільний, а тому він відповідає
вимогам Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного
благополуччя населення. Технічна документація на збудований житловий будинок
літ. «А» по АДРЕСА_1 погоджена головним архітектором м. Чернівці

Таким чином
відповідно до положень ч.5 ст. 376 ЦКУ суд може визнати за позивачкою право
власності на нерухоме майно, а саме на житловий будинок літ. «А» по АДРЕСА_1
так, як це не порушує права інших осіб. Визнання права власності на самочинно
збудований житловий будинок по АДРЕСА_1 необхідно їй для оформлення належним
чином правоустановчих документів, а тому вважає, що слід визнати за нею право
власності в цілому на домоволодіння по АДРЕСА_1, яке складається з: житлового
будинку літ. «А» загальною площею 3387.00 кв.м., в тому числі з підвалу: 1-16
коридору 16.00 кв.м.; 1-17 гаражу 22.50 кв.м.; 1-18 підвалу 19.70 кв.м.; 1-19
комора 16.40 кв.м.; 1-20 приміщення 17.60 кв.м.; 1-21 приміщення 21.00 кв.м.;
1-22 душової 3.00 кв.м.; 1-23 парної 4.10 кв.м.; 1-24 пральні 3.40 кв.м.; разом
по підвалу 123.70 кв.м. На першому поверсі: 1-1 коридору 29.70 кв.м.; 1-2
кімнати 21.20 кв.м.; 1-3 коридору 3.50 кв.м.; 1-4 котельні 3.30 кв.м.; 1-5
санвузлу 9.90 кв.м.; 1-6 кухні-їдальні 42.80 кв.м.; разом по першому поверху
110.40 кв.м. На другому поверсі: 1-7 коридору 14.90 кв.м.; 1-8 кімнати 20.60
кв.м.; 1-9 кімнати 21.20 кв.м.; 1-10 кімнати 19.10 кв.м.; 1-11 кімнати 22.00
кв.м.; 1-12 гардеробної 6.50 кв.м.; 1-13 санвузла 3.60 кв.м.; разом по другому
поверху 113.90 кв.м. На мансардному поверсі: 1-14 холу 16.60 кв.м.; 1-15
кімнати 22.40 кв.м.; разом по мансарді 39.00 кв.м. Всього по будинку 387.00
кв.м.

При проведенні
попереднього розгляду справи позивачка свою заяву підтримала і в своєму
поясненні підтвердила обставини, викладені в заяві.

Відповідач -
представник Чернівецької міської ради, при проведені попереднього розгляду
справи позов визнала повністю і не заперечувала проти його задоволення.

Заслухавши
позивача, відповідача, дослідивши письмові докази, які були у справі, суд
вважає, що позов обґрунтований. На підставі ч.4 ст.130 та ч.4 ст.174 ЦПК
України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дане визнання відповідачем
позову не суперечить закону та не порушує права, інтереси, свободи інших осіб.

На підставі наведеного
та керуючись ст.ст. 376,331 ЦК
України, ст.ст. 209,212-215,218 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити повністю.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності в цілому на домоволодіння по АДРЕСА_1, яке складається
з: житлового будинку літ. «А» загальною площею 387.00 кв.м., в тому числі
підвалу: 1-16 коридору 16.00 кв.м.; 1-17 гаражу 22.50 кв.м.; 1-18 підвалу 19.70
кв.м.; 1-19 комора 16.40 кв.м.; 1-20 приміщення 17.60 кв.м.; 1-21 приміщення
21.00 кв.м.; 1-22 душової 3.00 кв.м.; 1-23 парної 4.10 кв.м.; 1-24 пральні 3.40
кв.м.; разом по підвалу 123.70 кв.м. На першому поверсі: 1-1 коридору 29.70
кв.м.; 1-2 кімнати 21.20 кв.м.; 1-3 коридору 3.50 кв.м.; 1-4 котельні 3.30
кв.м.; 1-5 санвузлу 9.90 кв.м.; 1-6 кухні-їдальні 42.80 кв.м.; разом по першому
поверху 110.40 кв.м. На другому поверсі: 1-7 коридору 14.90 кв.м.; 1-8 кімнати
20.60 кв.м.; 1-9 кімнати 21.20 кв.м.; 1-10 кімнати 19.10 кв.м.; 1-11 кімнати
22.00 кв.м.; 1-12 гардеробної 6.50 кв.м.; 1-13 санвузла 3.60 кв.м.; разом по
другому поверху 113.90 кв.м. На мансардному поверсі: 1-14 холу 16.60 кв.м.;
1-15 кімнати 22.40 кв.м.; разом по мансарді 39.00 кв.м.

На рішення  суду
може  бути  подана
апеляційна   скарга до   апеляційного суду   Чернівецької області через Першотравневий
районний суд м.Чернівці.

Заява про
апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подана протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.