Справа № 2-17982007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 вересня 2007 року                                       Дергачівський
районний суд

Харківської області

у складі:         головуючого судді                                         Якименко Л.О.

при
секретарі                                                                        Поповій
О.О.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до виконкому Вільшанської селищної ради Дергачівського району
Харківської області про визнання права власності на новостворене нерухоме
майно.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулася в суд з позовом до виконкому Вільшанської селищної ради
Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на
новостворене нерухоме майно, розташоване АДРЕСА_1.

В
обґрунтування позову позивачка посилається на те, що житловий будинок з
господарськими будівлями за вищевказаною адресою належить їй на підставі
договору купівлі-продажу, виданого виконкомом Вільшанської селищної ради
Дергачівського району Харківської області 24 липня 1987 року за № 137. З метою
покращання житлових умов позивачка без оформлення належного дозволу та
технічної документації в 1992 році переобладнала в житловому будинку літ. «А-1»
кухню 1-2 під житлову кімнату площею 11.10 кв.м. та виконала прибудову літ.
«а2», «а1» розміром 1,40 х 2,35 х 6,70 м. без порушень норм планування та
забудови. В період 1996-2005 років позивачка побудувала другий будинок літ.
"Б-2" розміром 4,90 х 9,0 м. житловою площею 18,40 кв.м., загальною
площею 63,70 кв.м. Крім того, побудувала гараж літ. "В" розміром 3,40
х 5,50 м., баню літ. "Б" розміром 2,90 х 5,50 м., сарай літ.
"Е" розміром 2,10 х 4,50 м., сарай літ. "З" розміром 4,0 х
5,60 м., сарай літ. "И" розміром 2,10 х 5,0 м., вбиральню літ. «Ж»
розміром 1,20 х 1,40 м., літню кухню літ. «Д» розміром 3,50 х 3,50 м. з
тамбуром літ. «д» розміром 2,16 х 2,70 м. та ґанком літ. «д1» без порушень норм
планування та забудови.

Відповідно
до висновку архітектурного бюро Дергачівського району від 18.05.2007 року
самовільне будівництво та переобладнання виконане без порушення норм планування
та забудови і не порушує інтереси власників суміжних домоволодінь.

В  судовому засіданні позивачка
ОСОБА_1 позовні вимоги підтримує і просить

позов задовольнити.

Представник
відповідача - виконкому Вільшанської селищної ради Дергачівського району в
судове засідання не з'явився, подав заяву, в якій проти позову не заперечує та
просить справу розглядати за його відсутності.

Суд,
вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, як докази в справі, вважає
позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом
було встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями, розташований
АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, виданого
виконкомом Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківської області
24 липня 1987 року за № 137. З метою покращання житлових умов позивачка без
оформлення належного дозволу та технічної документації в 1992 році
переобладнала в

житловому
будинку літ. «А-1» кухню 1-2 під житлову кімнату площею 11.10 кв.м. та виконала
прибудову літ. «а2», «а1» розміром 1,40 х 2,35 х 6,70 м. В період 1996-2005
років позивачка побудувала другий будинок літ. "Б-2" розміром 4,90 х
9,0 м. житловою площею 18,40 кв.м., загальною площею 63,70 кв.м. Крім того,
побудувала гараж літ. "В" розміром 3,40 х 5,50 м., баню літ.
"Б" розміром 2,90 х 5,50 м., сарай літ. "Е" розміром 2,10 х
4,50 м., сарай літ. "З" розміром 4,0 х 5,60 м., сарай літ.
"И" розміром 2,10 х 5,0 м., вбиральню літ. «Ж» розміром 1,20 х 1,40
м., літню кухню літ. «Д» розміром 3,50 х 3,50 м. з тамбуром літ. «д» розміром
2,16 х 2,70 м. та ґанком літ. «д1».

Відповідно
до висновку архітектурного бюро Дергачівського району від 18.05.2007 року
самовільне будівництво та переобладнання виконане без порушення норм планування
та забудови і не порушує інтереси власників суміжних домоволодінь.

За
висновком головного лікаря Дергачівської СЕС будівлі виконані без порушення
санітарних норм. Начальник Дергачівського РУ ГУ МНС України повідомив, що самовільне будівництво виконане без
порушення протипожежних норм.

У
відповідності зі ст. 331 ЦК
України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна). Судом було встановлено, що самовільне будівництво здійснила позивач
ОСОБА_1 Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно,
(ст. 376 ЦК України).
Керуючись ст. ст. 331, 376 ЦК
України, ст. ст. 58, 59, 60 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на новостворене нерухоме майно: переобладнану в
житловому будинку літ. «А-1» кухню 1-2 під житлову кімнату площею 11.10 кв.м.,
прибудову літ. «а2», «а1» розміром 1,40 х 2,35 х 6,70 м., будинок літ.
"Б-2" розміром 4,90 х 9,0 м. житловою площею 18,40 кв.м., загальною
площею 63,70 кв.м., гараж літ. "В" розміром 3,40 х 5,50 м., баню літ.
"Б" розміром 2,90 х 5,50 м., сарай літ. "Е" розміром 2,10 х
4,50 м., сарай літ. "З" розміром 4,0 х 5,60 м., сарай літ.
"И" розміром 2,10 х 5,0 м., вбиральню літ. «Ж» розміром 1,20 х 1,40
м., літню кухню літ. «Д» розміром 3,50 х 3,50 м. з тамбуром літ. «д» розміром
2,16 х 2,70 м. та ґанком літ. «д1», розташоване АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через районний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.