Справа №2-1771/2006,
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 жовтня 2007
року Крюківський районний суд м.Кременчука Полтавської області в складі:

головуючого
судді - Якимець Т.Є.

при секретарі -
Пестовій О.О.

з участю
адвоката - ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кременчуці
цивільну справу за позовом фізичної особи ОСОБА_1 до фізичної особи ОСОБА_2 про
усунення перешкод в користуванні нежитловою будівлею,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні
нежитловою будівлею.

В судовому
засіданні позивач позовні вимоги підтримав, дав пояснення, що згідно договору
купівлі-продажу нежитлової будівлі від 20.08.1999 року, посвідченого приватним
нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_4 р.№ 7066,
ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_1 купив 18/100 частин нежитлового приміщення, а саме:
приміщення 1 пл. 99,2 кв.м., приміщення 2 пл. 3,3 кв.м., приміщення І пл. 13,5
кв.м., приміщення II пл. 2,1 кв.м., приміщення III пл. 1,9
кв.м., загальною площею 120,0кв.м., що знаходиться АДРЕСА_1. Тривалий час
придбаним нежитловим приміщенням він не користувався в зв'язку з відсутністю
потреби. В 20 05 році він виявив, що належне йому приміщення зайняте
відповідачкою, замки від вхідних дверей змінені. Прохає суд усунути перешкоди в
користуванні власністю, зобов'язавши ОСОБА_2 звільнити приміщення 1 пл. 99,2
кв.м., приміщення 2 пл. 3,3 кв.м., приміщення І пл. 13,5 кв.м., приміщення II пл. 2,1
кв.м., приміщення III пл. 1,9 кв.м., загальною площею 120,0кв.м., що
знаходяться АДРЕСА_1, передати йому ключі від замків вхідних дверей та не
чинити перешкод в користуванні.

Відповідачка
ОСОБА_2 позовні вимоги не визнала, в письмових запереченнях зазначила, що
ОСОБА_1 не є власником спірного приміщення, тому йому в користуванні
приміщенням вона перешкод не чинить, в судове засідання не з'явилася, про день,
час та місце слухання справи належним чином повідомлена, в зв'язку з
необхідністю виїхати за межі м. Кременчука та неможливістю взяти участь в
судовому засіданні, прохає суд розглянути заперечення проти позову та заяву
щодо закриття провадження в справі за її відсутності.

Суд, вивчивши
матеріали справи, заслухавши позивача, вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню.

В судовому
засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу нежитлової будівлі
від 20.08.1999 року, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського
нотаріального округу ОСОБА_4 р.№ 70 66, ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_1 купив 18/100
частин нежитлового приміщення, а саме: приміщення 1 пл. 99,2 кв.м., приміщення
2 пл. 3,3 кв.м., приміщення І пл. 13,5 кв.м., приміщення II пл. 2,1
кв.м., приміщення III пл. 1,9 кв.м., загальною площею 120,0кв.м., що
знаходиться АДРЕСА_1.

Тривалий час
придбаним нежитловим приміщенням ОСОБА_1 не користувався в зв'язку з
відсутністю потреби.

В 2005 році
ОСОБА_1 виявив, що належне йому приміщення зайняте ОСОБА_2, замки від вхідних
дверей змінені.

Згідно ст. 391 ЦК України та ст.48
Закону України „Про власність" власник має право вимагати усунення перешкод
у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Оскільки
приміщення 1 пл. 99,2 кв.м., приміщення 2 пл. 3,3 кв.м., приміщення І пл. 13,5
кв.м., приміщення II пл. 2,1 кв.м., приміщення III пл. 1,9
кв.м., загальною площею 120,0кв.м., що знаходиться АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на
праві власності за договором, він має право вимагати усунення перешкод в
користуванні ними, тому суд вважає необхідним усунути перешкоди в користуванні
власністю, зобов'язавши ОСОБА_2 звільнити приміщення 1 пл. 99,2 кв.м.,
приміщення 2 пл. 3,3 кв.м., приміщення І пл. 13,5 кв.м., приміщення II пл. 2,1
кв.м., приміщення III пл. 1,9 кв.м., загальною площею 120,0кв.м., що
знаходяться по АДРЕСА_1, передати ОСОБА_1 ключі від замків вхідних дверей та не
чинити перешкод в користуванні.

Керуючись ст.ст.
10, 11, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 328, 334, 386, 391 ЦК України, Законом
України „Про власність", суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
фізичної особи ОСОБА_1 до фізичної особи ОСОБА_2 про усунення перешкод в
користуванні нежитловою будівлею задовольнити.

Усунути
перешкоди в користуванні ОСОБА_1 власністю: приміщенням 1 пл. 99,2 кв.м.,
приміщенням 2 пл. 3,3 кв.м., приміщенням І пл. 13,5 кв.м., приміщенням II
пл. 2,1 кв.м., приміщенням III пл. 1,9 кв.м., загальною площею 120,0кв.м., що
знаходяться АДРЕСА_1.

Зобов'язати
ОСОБА_2 звільнити приміщення 1 пл. 29,2 кв.м., приміщення 2 пл. 3,3 кв.м.,
приміщення І пл. 13, 5 кв.м., приміщення II пл. 2,1
кв.м., приміщення III пл. 1,9 кв.м., загальною площею 120,0кв.м., що
знаходяться АДРЕСА_1, передати ОСОБА_1 ключі від замків вхідних дверей та не
чинити перешкод в користуванні.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.