РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

09 липня 2007
року                       Млинівський райсуд Рівненської
області

в складі:
головуючої судді Бандури А.П.

при секретарі:
Христюк Н.В.

з участю :
позивача, представника відповідача

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в смт.Млинів цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Ярославицької сільської ради про визнання права власності на
новостворене майно, а саме на незавершене будівництво об'єкта нерухомого майна,
-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом до Ярославицької сільської ради про
визнання права власності на новостворене майно, а саме на незавершене
будівництво об'єкта нерухомого майна, посилаючись на те, що визнання права
власності на спадкове майно необхідно йому для отримання в банку кредиту під
заставу нерухомого майна.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав і суду пояснив, що 28
вересня 1996 року йому на підставі рішення Ярославицької сільської ради № 53
було виділено та відведено в натурі земельну ділянку розміром 0,25 га в селі Велика
Городниця Млинівського району Рівненської області, яка розташована по АДРЕСА_1
Після виділення земельної ділянки він розпочав будівництво та у відповідності
до проекту забудови земельної ділянки забудівника ним, позивачем, було зведено
житловий будинок та господарську будівлю, оштукатурив її та провів ряд
оздоблювальних робіт. На даний час будівництво не завершено, але роботи
виконано на 85,3 %, тобто частка робіт не виконаних у відповідності до проекту
є незначною.

Представник відповідача в особі голови Ярославицької
сільської ради Герасимчук В.А. проти позову не заперечував.

Суд, заслухавши пояснення позивача, представника
відповідача, дослідивши матеріали справи вважає позов підставним і підлягаючим
до задоволення, так як він підтверджується зібраними та перевіреними в ході
судового засідання доказами, а саме: копією будівельного паспорту на забудову
земельної ділянки виданим відділом архітектури і будівництва Млинівської
районної ради народних депутатів Рівненської області підтверджується, що гр.
ОСОБА_1 було відведено присадибну земельну ділянку та надано дозвіл на її
забудову у відповідності з чинним законодавством.

(а.с. 6-11)

З копії довідки Рівненського обласного бюро технічної
інвентаризації від 25 червня 2007 року № 169 вбачається, що готовність
незавершеного будівництва об'єкта нерухомого майна, що знаходиться в АДРЕСА_1
складає 85, 3 відсотків і вартість з урахуванням діючої індексації становить ЗО
413 (тридцять тисяч чотириста тринадцять) гривень.

(а.с.12)

Статтею 328 ЦК України
передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, сукупність зібраних по справі доказів дає
підстави суду для визнання права власності ОСОБА_1 на новостворене нерухоме
майно, а саме на недобудований житловий будинок та господарські будівлі, що
знаходяться по АДРЕСА_1.

На підставі наведеного,

керуючись ст. ст. 10,18, 60 ЦПК України ,

ст.ст. 328 ЦК України суд ,-

РІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Ярославицької сільської ради про визнання права власності
на спадкове майно задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, 1967 року народження право власності на новостворене
нерухоме майно, а саме на недобудований житловий будинок та господарські
будівлі, що знаходяться по АДРЕСА_1.

Протягом 10-ти
днів сторони можуть подати заяву про те, що буде подана апеляція та протягом
20-ти днів після проголошення рішення, можуть подати апеляцію до апеляційного
суду Рівненської області через Млинівський районний суд.