Справа №
РІШЕННЯ

Іменем України

27 липня
2007 року                                                                                   м.
Бердянськ

Бердянський
міськрайонний суд Запорізької області у складі

Головуючого -
судді Панченко О.М., при секретарі - Димовій Л.В., за участю     позивачів ОСОБА_1,  ОСОБА_2,
представника відповідача Сарабєєвої Н.О.,

розглянув у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2
до    територіальної громади міста
Бердянська в особі    Бердянської міської
ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

встановив:

Позивачі
звернулися до суду із позовом, в якому зазначили, що мають на умовах оренди в
користуванні земельну ділянку площею 0,0665 га, розташовану по АДРЕСА_1, яку
надано для будівництва, розміщення та обслуговуванні торгово-готельного комплексу.

На
вказаній земельній ділянці розташована нежитлова будівля бару, яка належить
позивачам на праві спільної часткової власності - по 1/2 частки кожному.

За
проектом забудови передбачалося будівництво бару - І черга, кафе-бару і
автостоянки - 2 черга, будівництво готелю - 3 черга.

Протягом
2007 року позивачі збудували будівлю готелю „В", яка має статус
самовільної, оскільки неповністю відповідає узгодженому проекту, через що
позивачі не можуть у звичайному порядку ввести будівлю до експлуатації.

Прохають
визнати за ними право власності на нерухоме майно, посилаючись на ст. 376 ЦК України,
оскільки воно не порушує права третіх осіб, відповідає будівельним нормам і
правилам та збудовано на земельній ділянці, яка використовується за цільовим
призначенням.

В судовому
засіданні позивачі підтримали позовні вимоги.

Представник
відповідача Сарабєєва Н.О. позов визнала. Суд розглядає справу в попередньому
судовому засіданні відповідно до ч. 4 ст. 130, 174 ЦПК України.

Аналізуючи
надані в справі докази, суд дійшов висновку про наступне.

Згідно з
рішенням постійно діючого третейського суду при Українській товарній біржі
„Українська товарна Біржа" від 25.05.06 року в справі № 0074106, за кожним
з позивачів визнано право власності на 1/2 частку бару № 1, зазначеного в
технічної документації літ. „А", розташованого поАДРЕСА_1

Право власності на
вказану нежитлову будівлю зареєстровано належним чином в реєстрі прав власності
на нерухоме майно за № 6752707 від 02.06.06 року.

Земельна
ділянка площею 0,0665 га належить позивачу ОСОБА_1 на умовах договору оренди,
укладеного з відповідачем 25.07.05 року строком до 01.06.08 року,
зареєстрованого належним чином у Державному реєстрі земель 06.10.05 року за №
59.

Цільовим
призначенням земельної ділянки є будівництво, розміщення та обслуговування
торгово-готельного комплексу.

Проект
реконструкції будівель поАДРЕСА_1 розроблений у 1999 році, угоджений з головним
архітектором міста.

Згідно з
технічним паспортом на об'єкт будівництва за вказаною адресою значиться самовільна
двохповерхова будівля з мансардою, зазначена літ. „В".

Відповідність
розташування та технічного стану об'єкту нерухомості будівельним нормам і
правилам підтверджується технічним висновком Бердянської філії державного
науково-дослідного та проектно-вишукувального інституту
„НДІППРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ", яке має належну ліцензію.

За таких
обставин суд вважає, що позов слід задовольнити на підставі ст. 376 ЦК України.

Керуючись ст. 2,
10, 15, 60, 214, 215 ЦПК України, 376 ЦК
України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках - по 1/2 частці кожному, право власності
на самочинно побудовану основну будівлю готелю, зазначену в технічному паспорті
літ. „В", що розташована по вулиці АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня
проголошення рішення, а апеляційну скаргу - протягом 20 днів після подання
заяви на апеляційне оскарження в апеляційний суд Запорізької області через
Бердянський міськрайонний суд в порядку, передбаченому ст.. 292-296 ЦПК
України.