Справа №2-650 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 червня 2007
року. Першотравневий районний суд М. Чернівці в складі:

головуючого
судді Іщенка І.В. при секретарі Заяць В.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду м.
Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
ОСОБА_4,  ОСОБА_5 про стягнення
грошової компенсації вартості частки,  що
не може бути виділена в натурі,
припинення права на частку у спільній частковій власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з заявою про стягнення з відповідачів грошової компенсації
вартості частки,  що не може бути
виділена в натурі,  припинення права на
частку у спільній частковій власності. Вказала ,  що згідно свідоцтву про право приватної
власності на житло від 18 серпня 1993 року її батько - ОСОБА_6,  та відповідачі ОСОБА_1 - його син і її
брат,  дружина брата ОСОБА_3,  та їх. діти ОСОБА_4 іОСОБА_5,  ІНФОРМАЦІЯ_1 являлись власниками (спільна
сумісна власність) квартири АДРЕСА_1 Квартира зареєстрована Управлінням по
комунальній власності Чернівецького міськвиконкому на праві спільної сумісної
власності і в Чернівецькому комунальному бюро технічної інвентаризації в
реєстрову книгу № 62,  сторінка 26 за
реєстровим номером 6737. 28 березня 2005 року її батько ОСОБА_6 помер в місті Чернівцях,  залишивши заповіт,  25 грудня 2004 року належним чином
посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального
округу,  згідно якому заповів їй всі своє
майно. Вона у відповідності до  ст.
1268,  1269,  1270 Цивільного Кодексу України своєчасно
прийняла спадщину,  однак вимушена була
звернутися до суду,  так як між
співвласниками - її батьком і відповідачами не був визначений розмір часток в
спільному сумісному майні - квартирі. Рішенням Шевченківського районного суду
міста Чернівці від 27 грудня 2005 року її позов до відповідачів був задоволений
повністю і визначені частки кожного із співвласників в розмірі 1/5 частини
(рівні) в квартирі АДРЕСА_1 Рішення 27
липня 2006 року
зареєстроване в Чернівецькому комунальному бюро технічної інвентаризації за № 12917166. 17 серпня 2006 року державним
нотаріусом Першої Чернівецької державної нотаріальної контори їй було видане
свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/5 квартири АДРЕСА_1,  яке було у відповідності до  ст. 1299 Цивільного Кодексу України
зареєстроване в Чернівецькому комунальному бюро технічної інвентаризації. В
зв'язку із тим,  що їй необхідні
кошти,  вона звернулася до відповідачів
із проханням поділити квартиру,
виділивши їй в грошовому виразі її частку,  причому запропонувала їм декілька варіантів -
або сплатити їй 1/5 частку ринкової вартості квартири,  або продати квартиру і поділити виручені
кошти із розрахунку 1/5 - 4/5. Спочатку відповідачі погодилися із другим
варіантом і вона,  навіть отримала в
Чернівецькому комунальному бюро технічної інвентаризації відповідну довідку для
відчуження квартири,  потративши на це
особисті кошти,  однак її брат ОСОБА_1 та
його дружина ОСОБА_3 категорично відмовилися як від відчуження квартири,  так і від виплати їй частки в спільному
майні,  в зв'язку із чим вона вимушена
звернутися до суду і в черговий раз нести витрати. Для правильного вирішення
цієї справи вона звернулася до спеціаліста Спільного Підприємства
«Західно-Український Експертно-Консультативний Центр» із замовленням на
проведення будівельно-технічного дослідження. Перед спеціалістом було
поставлено запитання: яка ринкова вартість спірної квартири на день її
обстеження,  з яких приміщень складається
квартира,  їх площа та чи можливий поділ
квартири,  виходячи Із права власності на
1/5 та 4/5. Згідного
Висновку № 1199 спеціаліста
ринкова вартість квартири становить 220841
грн. Квартира складається із: Коридору площею 4.30 кв.м. ,  Санвузлу площею 0.90 кв.м. ,  Ванної кімнати площею 2 кв.м. ,  Кухні площею 5.20 кв.м. ,  Вбудованої шафи площею 0, 40 кв.м. ,  Житлової кімнати площею 11, 40 кв.м. ,  Житлової кімнати площею 14, 50 кв.м.  Всього житлової площі - 25.90 квм,  загальної- 38.70 квм.  Згідно пункту 3 Висновків спеціаліста
«Розташування кімнат в квартирі № 1,
неможливість влаштування другої кухні і другого санітарного вузла
роблять поділ квартири АДРЕСА_1 в місті Чернівцях в натурі у співвідношенні 1/5
та 4/5 неможливим так як не відповідатиме вимогам ДБН» - Державних Будівельних
Норм В.2.2.-15-2005 р. «Житлові будинки. Основні положення». Вона згідна на
виділення на користь відповідачів повністю квартири АДРЕСА_1 і присудження на
її користь грошової компенсації - 1/5 вартості квартири в сумі 44168.20 грн.
(220841:5) з припиненням права спільної часткової власності на квартиру,  оскільки її частка у власності є
незначною,  річ - квартира - є
неподільною,  спільне володіння і
користування квартирою є неможливим і таке припинення не завдасть шкоди ні

2

їй,   ні відповідачам,   а,
навпаки,   квартира буду у повній
власності однієї сім'ї відповідачів. Разом з тим просила стягнути з
відповідачів суму понесених їй судових витрат в сумі 851 грн. 68 коп.

При
проведенні судового засідання представник позивачки ОСОБА_6 позов підтримала
повністю та дала пояснення аналогічні змісту позовної заяви. Просила позов
задовольнити.

Відповідачі
по справі в судовому засіданні позов визнали повністю та не заперечували проти
його задоволення.

Наведені
обставини підтверджені дослідженими судом доказами.

Враховуючи
наведене,   суд вважає,   що позовна заява є обгрунтованою і підлягає
задоволенню.

Заслухавши
позивача,   відповідачів,   дослідивши письмові докази,   які були у справі,   суд вважає,
що позов обґрунтований. На підставі ч.4
ст.  174 ЦПК України,   у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Дане визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує
права,   інтереси,   свободи інших осіб.

Керуючись   ст.
ст.  316,   319,  328,
364 ЦК України,
ст.    ст.   209,  212-215,
218 ЦПК України,
суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Поділити між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2,   ОСОБА_3,  ОСОБА_4 і ОСОБА_5 квартиру АДРЕСА_1,       житловою площею - 25.90 кв.м,   загальною - 38.70 кв.м,   яка

складається з коридору
площею 4.30 кв.м,   санвузлу площею 0.90 кв.м.  ,
ванної кімнати площею 2
кв.м,

кухні
площею   5.20  кв.м,   вбудованої шафи площею 0,
40 кв.м,   житлової
кімнати площею 11,  40 кв.м і

житлової кімнати
площею 14,  50 квм,   виділивши її у власність ОСОБА_2,   ОСОБА_3,
ОСОБА_4 і ОСОБА_5.

Стягнути     з         ОСОБА_2,        ОСОБА_3,

ОСОБА_4   і ОСОБА_5
в солідарному відношенні   на
користь

ОСОБА_1   44168.20
грн. - вартість
1/5 частки
квартири АДРЕСА_1

Право спільної
часткової власності ОСОБА_1 на 1-5
частку даної квартири ,   припинити.

Стягнути      з        ОСОБА_1,        ОСОБА_3,

ОСОБА_4 і
ОСОБА_5   в солідарному відношенні на
користьОСОБА_1441 грн. 68 коп. судового
збору,     ЗО грн. витрат на
інформаційно-технічне забезпечення

розгляду
справи,   380 грн. -
оплати вартості експертного дослідження.

На
рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду
Чернівецької області через Першотравневий районний суд м.   Чернівці. Заява про апеляційне оскарження
рішення суду першої інстанції може бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.