Машівський районний суд Полтавської області
Справа № 2-217/2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

04 червня 2007
року. Машівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого
- судді                                                      Кравець
С. В.

при
секретарі                                                                Кульчицькій
І.М.

з участю
представника позивача                                Кабась
З.Д.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в смт.
Машівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  третя особа на стороні відповідача Машівський
РВ УМВС України в Полтавській області про визнання особи такою,  що втратила право користування жилим
приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

17
травня 2007 року ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом,  посилаючись на те,  що 15 листопада 2004 року на підставі
договору найму відповідач вселився в її будинок,  який розташований по АДРЕСА_1. З 1 жовтня
2006 року він виселився з вказаного будинку,
але ухиляється від укладення письмової угоди про розірвання договору
житла. Оскільки відповідач більше 7 місяців не проживає за вказаною адресою,  позивачка просить його визнати таким,  що втратив право користування житлом та
зобов'язати Машівський територіальний орган реєстрації фізичних осіб зняти його
з реєстрації. 31.05.2007р. представник позивача змінив позовні вимоги і просить
зобов'язати Машівський РВ УМВС зняти з реєстрації ОСОБА_2 У судовому засіданні
представник позивача позовні вимоги підтримав,
відповідач в судове засідання не зявився по невідомим суду
причинам,  хоча про час і місце розгляду
справи повідомлявся належним чином.

Представник
третьої особи - Машівського РВ УМВС про свою участь у справі не заявив,  в судове засідання не з'явився по невідомим
суду причинам,  хоча про час і місце
розгляду справи повідомлявся належним чином.
Суд,  заслухавши пояснення
представника позивача,  вивчивши
матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази прийшов до
наступного.Судом встановлено,  що
будинок,  який розташований за адресою:
АДРЕСА_1 Машівського району Полтавської області,  належить на праві приватної власності
ОСОБА_1,  що стверджується копією
договору купівлі-продажу та копією витягу про реєстрацію права власності на
нерухоме майно (а.с.  7,  8). Згідно повідомлення Машівського РВ УМВС в
ньому зареєстровані позивачка,
відповідач та ОСОБА_3 ( а.с.
22),  вказане підтверджується і
копією домової книжки (а.с.  25-27 ). Згідно
договору найму від 15 листопада 2004 року,
який укладений на невизначений строк між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,  останній має право користуватися житловою
площею 45,  5 кв. м в будинку АДРЕСА_1
постійно ( а.с.  4).

Згідно
довідки Селещинської сільської ради, ОСОБА_2 дійсно з 1.10.2006р. по АДРЕСА_1
не проживає ( а.с.  5 ),  що стверджується також довідкою депутата
ОСОБА_4 (а.с.  6). Відповідно до  ст.
158 Житлового кодексу України - наймач користується жилим приміщенням у
будинку ( квартирі ),  що належить громадянинові
на праві приватної власності,  відповідно
до договору найму жилого приміщення.Як встановлено в судовому засіданніОСОБА_2
вселився у вказаний будинок на правах наймача на підставі договору найму,  тобто на законних підставах. Згідно ч.1  ст.
163 Житлового кодексу України - у разі тимчасової відсутності наймача
або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і
у межах строків,  установлених частиною
першою,  пунктами 1 і 5 частини третьої і
четвертої  ст.  71 цього Кодексу.

Відповідно
до ч.1  ст.  71 Житлового кодексу України - при тимчасовій
відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення
протягом шести місяців.

2

Аналізуючи
зібрані по справі докази,   суд приходить
до висновку,   що відповідач добровільно
залишив місце проживання за адресою АДРЕСА_1,
ніяких заходів для вселення не приймав,
без поважної причини не проживає в будинку більше 6 місяців,   підстав для збереження за ним жилого
приміщення,   передбачених   ст.
71 ЖК України немає,   в зв'язку з
чим суд вважає,   що він втратив право на
користування цим житлом,   а тому позов
підлягає задоволенню.

На
підставі викладеного,   керуючись   ст.
71,   158,   163 Житлового кодексу України,     ст.
ст.   10,   11,
60,   212,   213-215,
218 ЦПК України,   суд,   -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою,
що втратила право користування жилим приміщенням - задоволити.

Визнати
ОСОБА_2 таким,   що втратив право на
користування житловим будинком,   який
розташований за адресою: АДРЕСА_1 Полтавської області.

Зобов'язати
Машівський РВ УМВС України в Полтавській області зняти з реєстрації
ОСОБА_2,   ІНФОРМАЦІЯ_1 народження за
адресою : АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,   з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4   ст.
295 ЦПК України.

2