Справа № 2-1553
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

12 липня
2007 р.         Біляївський районний суд
Одеської області у складі:

Головуючого
-               судді Дранкова С. М.

При
секретарі -                        Довженко
І.С.

розглянув у  відкритому
судовому  засіданні цивільну
справу  за позовом  ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання договору
дійсним та визнання права

власності на
будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулась до суду з позовом до відповідачці,
в якому просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку № 11
з надвірними спорудами та земельною ділянкою площею 0, 158 га,  розташованого в АДРЕСА_1від 3 березня 2006
року,  укладений між сторонами,  та визнати за нею право власності на вказаний
житловий будинок з надвірними спорудами та земельною ділянкою.

У
судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги та наполягає на їх
задоволенні,  посилаючись на те,  що між нею та відповідачкою був укладений
договір купівлі-продажу вказаного будинку,
сторонами були виконані усі умови вказаного договору,  але відповідачка не може нотаріально оформити
угоду у зв'язку з хворобою.

Відповідачка
у судове засідання не з*явилась,
повідомлялась належним чином,
направила до суду заяву,  в якої
позовні вимоги позивачці про визнання права власності на житловий будинок та
земельну ділянку визнає,  та просить
розглянути справу у її відсутність.

Розглянув
матеріали справи,  вислухав пояснення
сторін,  суд приходить до наступного:

Згідно
державного акту на право власності на земельну ділянку ЯГ № 940339 від 30
жовтня 2006 року,  відповідачці належить
земельна ділянка площею 0, 0158 га,
розташована за адресою: АДРЕСА_1

Згідно з
витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно ССВ №468181,  будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1належить відповідачці.

Відповідно
з розпискою від 3 березня 2006 року,
відповідачка продала,  а позивачка
купувала спірний житловий будинок,
відповідачка отримала гроші,  що
свідчить про виконання сторонами умов договору,
та зобов*язалась оформити вказану угоду нотаріально.

Згідно з
ч.2  ст. 220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулося повне
або часткове виконання договору,  але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.  У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Згідно з
ч.3  ст. 334 ЦК України,  право власності на майно за договором,  який підлягає нотаріальному посвідченню,  виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання
договору,  не посвідченого
нотаріально,  дійсним.

Таким
чином,  суд вважає,  що позовні вимоги позивачці підлягають
задоволенню у повному обсязі.

Керуючись  ст.
ст.  10, 60, 130, 174, 209,
212-215, 218 ЦПК України  ст.  ст.
220, 334 ЦК України,  суд-

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на
будинок - задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу продажу будинку № 11 з надвірними спорудами та
земельною ділянкою площею 0, 158 га,
розташованого в АДРЕСА_1від 3 березня 2006 року,  укладений між ОСОБА_2та ОСОБА_1

Визнати
за ОСОБА_1право власності на АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене до Апеляційного суду Одеської області шляхом подання до
Біляївського районного суду Одеської області заяви про апеляційне оскарження
рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення,  а також подання апеляційної скарги до
Біляївського районного суду Одеської області протягом двадцяти днів після
подання заяви і одночасно направлення копії апеляційної скарги до Апеляційного
суду Одеської області,  або в порядку
ч.4  ст. 295 ЦПК України.