Справа №2-328707
РІШЕННЯ

Іменем України

22
червня 2007 року Голосіївський районний суд м.Києва в складі:

головуючого                              -                              судді Колдіної
О.О.

при секретарі                             -                                          Чорнобай
Т.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Голосіївської
районної у м.Києві державної адміністрації про визнання права власності на
самочинно збудовану будівлю, -

встановив:

ОСОБА_1.
звернувся в Голосіївський районний суд м.Києва з позовом до Голосіївської
районної у м.Києві державної адміністрації про визнання права власності на
самочинно збудовану будівлю, а саме будинок охорони, площею 18.0 кв.м. - літера
«Г», що знаходиться в АДРЕСА_1, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що
14.11.2000 р. за договорами дарування, посвідченими Другою Київською державною
нотаріальною конторою він набув право власності на нерухоме майно та земельну
ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. 15.07.2003 року йому був виданий
державний акт на право приватної власності на земельну ділянку за зазначеною
адресою. Згідно з рішення Голосіївського районного суду м.Києва від 08.02.2007
р. за ним було визнано право власності на новостворене майно, а саме: житловий
будинок, позначений літерою «А», господарчу будову -літера «Б» та будівлю бані
- літера «А», що розташовані по АДРЕСА_1.

Крім
того, на даній земельній ділянці ним був збудований будинок охорони, площею
18.0 кв.м. - літера «Г», однак документи на право власності на зазначену
будівлю, що знаходиться на земельній ділянці, яка належить йому на праві
власності, у нього відсутні.

В
судовому засіданні представник позивача підтримав обґрунтування позову і просив
суд позов задовольнити, визнавши за ОСОБА_1. право власності на будинок
охорони, площею

18.0    кв.м.    -
літера    «Г»,    що    знаходиться    в
АДРЕСА_1.

Представник
відповідача в судове засідання не з"явився, надавши клопотання про розгляд
справи у відсутність представника районної адміністрації.

Вислухавши
пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
позов ОСОБА_1. підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як
встановлено в судовому засіданні 17.11.2000 р. позивач набув право власності на
будівлю та земельну ділянку, площею 010 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Розпорядженням
Голосіївської районної в м.Києві державної адміністрації за № 1437 від
13.12.2004 року ОСОБА_1. отримав дозвіл на знесення старого будинку і
будівництво на його місці нового житлового будинку.

Згідно з
рішенням Голосіївського районного суду м.Києва від 08.02.2007 року за ОСОБА_1.
було визнано право власності на новостворене майно, а саме: житловий будинок,
позначений літерою «А», господарчу будову - літера «Б» та будівлю бані -літера
«А», що розташовані по АДРЕСА_1.

Як
вбачається з технічного паспорту на садибний житловий будинок, що розташований
по АДРЕСА_1на земельній ділянці розташований будинок охорони, позначений
літерою «Г», площею 18.0 кв.м., однак документи на право власності у позивача
відсутні.

Земельна
ділянка, площею 1000 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, і належить
позивачу на праві власності призначена для будівництва та обслуговування жилого
будинку і господарських будівель, що підтверджується довідкою Головного
управління земельних ресурсів.

На
підставі ч.3 ст.376 ЦК України
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому законом порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Крім того,
згідно з ч.5 ст.376 ЦК України
на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Враховуючи
викладене, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1. є обгрунтованими, і такими,
що підлягають задоволенню.

Керуючись
ст. 38
Земельного кодексу України, ст.ст.376 Цивільного кодексу України, ст. 213-215
ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1-
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на будинок охорони, площею 18.0 кв.м., позначений
літерою «Г», що знаходиться в АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання зави про апеляційне оскарження.