Справа № 2-9442007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

заочне

11
червня 2007 року                                         Хортицький
районний суд М. Запоріжжя

у складі
головуючого судді: Кучерук І.Г.

при
секретарі:                               Новизинської
Т.Б.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду М. Запоріжжя цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4,
Запорізька міська Рада,
управління комунальної власності,
про визнання договору дійсним та визнання права власності,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовною заявою до відповідачів,
вказавши,  що 16.06.1998 року між
ним та ОСОБА_5 був укладений договір купівлі продажу по домашній домовленості
гаражу НОМЕР_1 розташованого по вул. . Задніпровська,  ЗА у м.
Запоріжжя. ОСОБА_5  придбав
спірний гараж у ОСОБА_4 який і збудував гараж. ОСОБА_5  помер,
та позивач не може оформити право власності на гараж,  так як документи оформлені неналежним чином.  Вважає,
що вони з ОСОБА_5  домовилися
відносно усіх умов договору купівлі продажу,
але належним чином зареєструвати його та нотаріально оформити на
теперішній час неможливо,  то просить
визнати дійсним договір купівлі продажу гаражу та визнати за ним право
власності на гараж.

У
судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги,  просить їх задовольнити ухвалити заочне
рішення.

Відповідачі
ОСОБА_2,  ОСОБА_3 ,  Запорізька міська Рада в судове засідання не
з'явились надіслали суду заяви у яких з позовними вимогами позивача згодні,  просять розглядати справу без їх
участі(л.с.  38, 39, 40).

Відповідач
ОСОБА_4  у судове засідання не з'явився
місце його знаходження не відоме тому суд вирішує справу на підставі наявних у
ній доказів,  відповідно з ч, 4  ст.
169 ЦПК України з постановлениям заочного рішення.

Дослідивши
матеріали справи,  вислухавши пояснення
сторін,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом
встановлено: 15.03.1979р. рішенням № 78 Виконавчого комітету Запорізької
міської ради ОСОБА_4 відведено місце для будівництва гаража на майданчику по
вул. . Задніпровська,  ЗА. На підставі
рішення ОСОБА_4  видано посвідчення
НОМЕР_2 на право будівництва гаража(л.с, 9).

Відповідно
до витягу з протоколу №10 засідання гаражної комісії Ленінської районної Ради
народних депутатів від 02.11.1989 року,
ОСОБА_4  дозволено продати гараж
та оформити його на ОСОБА_5. (10).

Згідно
до договору від 17.06.1998 року,
посвідченого представником ВРЄЖО №6 м.
Запоріжжя ОСОБА_5  продав гараж
ОСОБА_1,  але договір нотаріально не
посвідчений у зв'язку з відсутністю організації власників гаражів(л.с. 12).
Дозвіл ОСОБА_5  на продаж гаражу також
було надано відповідачами ОСОБА_2,
ОСОБА_3 ,  про що у матеріалах
справи є їх розписки(л.с. 11).

30.10.2006
року ОП ЗМБТІ було складено технічний паспорт на гараж НОМЕР_1 за адресою
м.  Запоріжжя вул. . Задніпровська,  ЗА,
власником якого вказаний позивач ОСОБА_1.(л.с.
5-8, 13).

ІНФОРМАЦІЯ_1
помер ОСОБА_5 ,  свідоцтво про смерть
НОМЕР_3,  актовий запис№8503(л.с. 23).
Після його смерті спадкоємцями першої черги являються відповідачі ОСОБА_2,  ОСОБА_3 ,
які самостійних вимог на гараж не заявляють вважають що позов позивача
підлягає задоволенню(л.с. 38, 39).

Право
власності на зазначений гараж за договором купівлі продажу оформити позивачу
неможливо,  так як продавець ОСОБА_5  помер. Але судом встановлено на підставі
поданих документів,  що ОСОБА_1 та ОСОБА_5  домовилися відносно усіх суттєвих умов
договору купівлі продажу,  а у
нотаріальній конторі посвідчити на теперішній час його не можливо.

Відповідно
до  ст. . 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору,  що підтверджується письмовими
доказами,  і відбулося повне або часткове
виконання договору,  але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.

Суд
вважає за можливе визнати дійсним договір купівлі продажу від 16.06.1998 року
гаражу НОМЕР_1 по вул. . Задніпровська,
ЗА в м.  Запоріжжя який мав місце
між ОСОБА_1 та
ОСОБА_5.

Керуючись  ст. 10, 11, 57, 60 ЦПК України,   ст.
ст.  202,  220,
386,  655,  656,
662 ЦК України,   ст. . 12, 42 Закону України "Про
власність "суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі продажу від 16.06.1998 року гаражу НОМЕР_1 по вул. .
Задніпровська,  ЗА в м.  Запоріжжя , який мав місце між ОСОБА_1 та ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на гараж НОМЕР_1

розташований по вул. . Задніпровська,
ЗА в М. Запоріжжя.

Рішення
може бути оскаржене в Апеляційний суд Запорізької області,  про що протягом 10 днів,  з дня його проголошення,  до Хортицького районного суду М. Запоріжжя
подається заява про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення
може бути переглянуто Хортицьким районним судом М. Запоріжжя за письмовою
заявою відповідача,  поданою протягом
десяти днів з дня отримання рішення.