№ 2-1874/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Заочне)

2 серпня
2007 року Червоногвардійський районний суд м.
Макіївки Донецької області в складі:

головуючого
судді:                                 Рассуждай В.Я.,

при
секретарі:                                         Голтвенко
І.О.,

за
участю адвоката                                ОСОБА_1,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні у приміщенні Червоногвардійського районного
суду м.  Макіївки Донецької області
справу за позовом ОСОБА_2,  ОСОБА_3 до
Комунального підприємства „Жилсервіс № І" м.  Макіївки про визнання права на житло,  зобов'язання укласти окремий договір найму
житлового приміщення,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2.
та ОСОБА_3. звернулись до суду із позовом,
в якому зазначили що 31.07.1987 року ОСОБА_2. в період його праці на
шахті „Красногвардійська" ВО
„Макіїввугілля" із колишньою дружиною ОСОБА_4. вселився в кімнату
АДРЕСА_1 на підставі ордеру на житлову площу від 31.07.1987 року,  виданого на підставі спільного рішення
адміністрації,  профспілкового комітету
та комітету комсомолу шахти. В наступному шлюб між ОСОБА_2. та ОСОБА_4. був
розірваний,  а оскільки остання не
перебувала у трудових стосунках з підприємством,  що надавало гуртожиток,  вона на підставі рішення суду від 25.01.1991
року була позбавлена права користування цим жилим приміщенням.  27.04.2007 року був зареєстрований шлюб між
ОСОБА_2. та ОСОБА_3. Від цього шлюбу народився син ОСОБА_5. На підставі ордеру
на житлове приміщення року ОСОБА_3. та ОСОБА_5. були також вселені та
зареєстровані по зазначеному адресу. Відповідно до акту прийому-передачі,  затвердженого рішенням Виконавчого комітету
Макіївської міської Ради від 02.10.2002 року № 800 з ДКП „ПУЖКХ"
Червоногвардійського району м.  Макіївки
приміщення цього гуртожитку було передано на баланс КП „Жилсервіс № 1" м.  Макіївки. Таким чином статус гуртожитку було
змінено на статус житлового будинку. В теперішній час позивачі мають намір
приватизувати займане приміщення,  однак
цьому перешкоджає той факт,  що КП
„Жилсервіс № 1" м.  Макіївки,  не заперечуючи законність вселення позивачів
у спірну квартиру та проживання в неї на протязі тривалого часу,  не має права заключати з нами окремий договір
найму житлового приміщення у позасудовому порядку. Також позивачі вказують на
те,  що всі необхідні комунальні послуги
вони сплачують своєчасно та регулярно. Просять суд ухвалити рішення,  яким визнати за ними право на житло у спірної
квартирі та зобов'язати КП „Жилсервіс № 1" м.  Макіївки укласти з ОСОБА_2. окремий договір найма житлового
приміщення на спірну квартиру.

В
судовому засіданні позивачі підтримали свій позов та надали пояснення,  аналогічні викладеним у ньому,  також повідомили,  що посадови КП „Жилсервіс № 1" м.  Макіївки не оспорюють їх право на проживання
у спірної квартирі,  але відмовляються
укласти окремий договір найму житлового приміщення,  мотивуючи відмову тим,  що згідно ордеру ОСОБА_2. був вселений в
гуртожиток,  а в цей час гуртожитку як
такого не існує у зв'язку з передачею будинку на баланс КП „Жилсервіс №1"
та встановлення йому статусу житлового будинку.

Представник
відповідача - КП „Жилсервіс №1" м.
Макіївки до судового засідання не з'явився,  із заявою про відкладення розгляду до суду не
звертався в той час,  як в матеріалах
справи є поштова розписка про його належне повідомлення про час та місце
розгляду справи,  у зв'язку з чим суд
вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів та ухвалює заочне
рішення.

Допитаний
у судовому засіданні свідок ОСОБА_6. суду
показала,  що вона проживає у квартирі
АДРЕСА_2 в м.  Макіївці,  знає позивача у справі ОСОБА_2. приблизно 18
років як сусіда,  та підтверджує,  що весь цей час позивач ОСОБА_2. проживає за
адресою: м.  Макіївка,  АДРЕСА_1.

Допитаний
у судовому засіданні свідок ОСОБА_7. суду показала,  що проживає у квартирі АДРЕСА_3 в м.  Макіївки та знає позивача ОСОБА_2. як
сусіда,  який мешкає в квартирі АДРЕСА_1
приблизно 27 років.

Суд,  вислухавши пояснення позивачів,  пояснення свідків,  проаналізувавши та дослідивши матеріали
справи вважає,  що позов обгрунтований та підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1,  ч. 2  ст.  61 ЖК" України
користування жилим приміщенням
у будинках  державного і громадського
житлового фонду здійснюється
відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення
в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій
формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем -
житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним
підприємством,  установою,  організацією) і наймачем - громадянином,  на ім'я якого видано ордер.

Відповідно
до ордеру від 31.07.1987 року,  виданого
шахтою „Красногвардійська „ ВО
„Макіїввугілля" ОСОБА_2. та ОСОБА_4. надано право вселення та
проживання кімнати АДРЕСА_1 в м.
Макіївці. Відповідно до ордеру на житлове приміщення № 68 серія ЧР,  виданого Виконавчим комітетом
Червоногвардійської ради народних депутатів 22.10.1993 року ОСОБА_2.,  ОСОБА_3 та ОСОБА_5. було надано право
проживання в комунальної квартирі АДРЕСА_1 в м.
Макіївці. Відповідно до Копії особового рахунку № 839,  виданого КП „Жилсервіс № 1" м.  Макіївки в квартирі АДРЕСА_1 в м.  Макіївці проживають ОСОБА_2.,  зареєстрований 11.09.1987 року,  ОСОБА_3,  зареєстрована 25.01.1991 року та ОСОБА_5.,
зареєстрований за цією адресою у 1991 році.

Судом
також встановлено,  що відповідно до
довідки,  затвердженої посадовою особою
КП „Жилсерві № 1" м.  Макіївки
14.06.2007 року,  власник будинку
АДРЕСА_1 в м.  Макіївці відповідно до
акту прийому-передачі,  затвердженого
рішенням виконкому Макіївської міської Ради від 02.10.2002 року № 800 був
змінений,  будинок з балансу ДКП
„ПУЖКХ" Червоногвардійського району м.
Макіївки був переданий на баланс КП „Жилсервіс № 1" м.  Макіївки та статус будинку був змінений з
гуртожитку нд житловий будинок.

На
підставі викладеного,  суд приходить до
переконання можливим визнати за ОСОБА_2. та ОСОБА_3 право на жиле
приміщення,  яке складається з квартири
АДРЕСА_1 в м.  Макіївці та зобов'язати КП
„Жилсервіс № 1" м.  Макіївки укласти
з ОСОБА_2. окремий договір найму житлового приміщення,  розташованого за вказаною адресою.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  9,  61,  63
Житлового Кодексу України,   ст.  ст.
5-7,  10,  14,
57,  60,  213-215 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_2,  ОСОБА_3 до Комунального
підприємства „Жилсервіс № 1" м.
Макіївки про визнання права на житло,
зобов'язання укласти окремий договір найму житлового приміщення
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_2,  ОСОБА_3 право на жиле
приміщення,  розташоване за адресою:
місто Макіївка,  АДРЕСА_1.

Зобов'язати
Комунальне підприємство „Жилсервіс № 1" м.
Макіївки укласти з ОСОБА_2 окремий договір найму жилого приміщення,  розташованого за адресою: місто
Макіївка,  АДРЕСА_1.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом,  що його
ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача.

Заяву
про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Заява
про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Апеляційна
скарга на рішення може бути подана протягом двадцяти днів після подачі заяви
про апеляційне оскарження.