Справа №2-2734/07
Рішення

Іменем України

16
липня    2007року Святошинський районний
суд м. Києва в складі:

головуючого
судді:                                             Лук
"яненко Л. М.

при
секретарі:                                                  Коваленко
І.А.

розглянувши у
судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального
підприємства по утриманню житлового господарства Святошинського районну м.
Києва до ОСОБА_1 про стягнення заборгованності по сплаті витрат на утримання
будинку і прибудинкової території та платі за комунальні послуги та розірвання
договору про реструктуризацію заборгованості,

встановив:

11.06.2007
року КПУЖГ Святошинського району м. Києва звернулось до суду з позовов до
ОСОБА_1 про стягнення з нього заборгованості по сплаті витрат на утримання
будинку і прибудинкової території в розмірі 3 938 грн .31 коп. матеріальної
шкоди,  спричиненої в результаті несплати
витрат на утримання будинку і прибункової території та комунальних послуг,  посилаючись на ті обставини,  що користуючись житловою площею і всіма
видами комунальних послуг: холодною та гарячою водою,  газом,
опаленням,  відповідач з квітня
2002 року по березень 2007 року не провів оплати витрат на утримання будинку і
прибудинкової території та комунальні послуги,
чим спричинив матеріальну шкоду підприємству в указаній сумі. За надані
послуги відповідачу позивач з постачальниками розрахувався та просить розірвати
договір "Про реструктуризацію заборгованості " за житлово -комунальні
послуги від 25.02.2004 року , який було укладено між підприємством та
відповідачем .оскільки відповідач істотно порушувала умови договору та просить
стягнути пеню в розмірі 40 грн.28 коп.3гідно умов договору від 25.02.2004
року,  та крім того просить позов
задовольнити в частині стягнення з відповідача суми заборгованості по сплаті за
витрати на утримання будинку та прибудинкової території та платі за комунальні
послуги в розмірі 3 938 грн. 31 коп.

В судовому
засіданні представник позивача позов підтримала повністю. Відповідач  в судове засідання не заявився , про день
слухання справи повідомлена належним чином , а тому суд вважає за можливе
розглянути справу у його відсутність .оскільки в матеріалах справи достатньо
доказів про права та взаємовідносини сторін.

Заслухавши
пояснення представника позивача ,
.дослідивши матеріали справи,
оцінюючи в сукупності зібрані по справі докази,  суд вважає необхідним задовольнити позов
виходячи зі слідуючого

Згідно
свідоцтва про право власності на житло власником АДРЕСА_1 в м. Києві є
відповідач .   (а.с. 10).

Судом
встановлено,  що в квартирі
зареєстрований ОСОБА_1. ( а.
с б довідка по ф.З)

Згідно
рахунку- попередження заборгованість по сплаті витрат на утримання будинку і
прибудинкової території та комунальні послуги складає 3 938 грн 31 коп. (а.с 13
-рахунок-попередження),  за період з
квітня 2002 року по березень 2007рік.

25.02.2004
року з відповідачем було укладено договір № 423 про реструктуризацію
заборгованості за житлово-комунальні послуги згідно умов якого відповідачі
зобов*язані щомісячно сплачувати заборгованість , яка утворилась із-за несплати
за житлово -комунальні послуги в розмірі 36 грн. 14. коп., про те він істотно
порушував умови договору встановленого

даним договором ,  не виконував
прийняті на себе зобов*язання , істотно завдав шкоди підприємству,  із-за чого підприємство не може планомірно
розрахуватися по заборгованості з постачальником послуг , яка раніше виникла
через несплату відповідачем комунальних послуг Згідно  ст. 651 ЦК
України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу
однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших
випадках встановлених договором або законом.
Тому суд вважає, що вимоги позивача в частині розірвання договору від
25.02.2004 року підлягають задоволенню .Крім того згідно умов зазначеного
договору п.6уразі несвоєчасного внесення плати за договором нараховується пеня
0.01 відсотка за кожний день прострочення , але не більше 100 відсотків
загальної суми боргу, дана сума складає -З грн.0б коп., яка підлягає стягненню
з відповідача.

Згідно cm.cm. 156Житлового
Кодексу України члени сім*ї власника зобов*язані брати участь у витратах по
утриманню будинку і прибуджкової території та проведення ремонту.

Відповідно
до п.17 " Правил користування приміщенням житлових будинків і
прнибутковими територіями" затверджених постановою кабінету Міністрів України
від 08 жовтня 1992р. № 572- власники квартир багатоквартальних будинків зобов"язані вносити на
відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування будинку та
прибудинкової території.

Тому
відповідно до вимог  ст.  ст. 156, 162 ЖК України суд вважає за
необхідне позов задовольнити та стягнути з відповідача заборгованість по
квартирній платі та платі за комунальні послуги ,  оскільки ними спричинено матеріальну шкоду в
розмірі З 938 грн. 31 коп. Суд важає , що строк позовної давності не сплив , оскільки
перебіг позовної давності переривається вчиненням особої дії , що свідчить про
визнання ним свого боргу , а саме укладення договору від 25.02.2004 року,
відповідно до cm. 264 п.1 ЦК України.

Згідно  ст. 88 ЦПК України з відповідача необхідно
стягнути також: витрати на інформаційне технічне забезпечення на користь
позивача в сумі ЗО гри.та судовий збір на користь держави в розмірі 51 грн.

На
підставі вищенаведеного,  керуючись cm. 440, 509, 526,
651 ЦК України
в редакції 1963 p.,   ст. 257, 264 382,  820,
1166 ЦК України
в редакції 2004р.,   ст.  ст. 1,
19,  22 Закону України "Про
об "єднання співвласників багатоквартирного будинку",  п.17 " Правил користування приміщенням
житлових будинків і прибудинковими територіями" затверджених Кабінету
міністрів України від 08 жовтня 1992 р. № 572,
ст.  ст.  156, 162 ЖК України, ст 10 Закону України
"Про приватизацію державного житлового фонду " cm.cm.57-60, 130, 209,
212-215, 223-226ЦПК України,  суд, -

вирішив:

Позов
задовольнити .

Стягнути з
ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 уродженця Донецької обл.м. Єнакієво      , що проживає Київ АДРЕСА_1-
заборгованість по сплаті .    витрат на
утримання будинку і прибудинковоїї території та платі за комунальні послуги на
користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства
Святошинського району м. Києва (р/р ЖЕО-812 №0700 -МФО 320218м. Києва,
ЗКПО 25943665)-3938 грн.31 коп,  пеню-3
грн.Об коп.,  та витрати на інформаційне
технічне забезпечення в розмірі ЗО грн.,
а всього 3971 грн. 37 коп.та судовий збір на користь держави в розмірі
51 грн.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва протягом 10 днів
з

дня проголошення рішення , шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга

подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження
через районний

суд.