Справа № 2-573 2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

про    задоволення     позову    про
визнання    договору    купівлі - продажу    квартири

дійсним та
визнання права власності на житло.

03 серпя 2007 року                                                                                      м.
Снігурівка,

Снігурівський районний суд Миколаївської області у складі; головуючого -
судді Лисенко М. Є.,

при секретарі -
Себестянській І. П.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Снігурівка цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 доОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним
та  визнання права власності на житло,-

ВСТАНОВИВ:

У травні 2007 року ОСОБА_1., звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2., про
визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним та визнання права власності
на квартиру. В заяві вказала, що за торговим біржовим контрактом за № 2459 від
13 травня 1998 року придбала у відповідача належний їй на праві власності
житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями, який розташований по
АДРЕСА_1, але на тепер договір потребує судового визнання дійсності за відсутністю
нотаріального посвідчення.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просить постановити
рішення про визнання договору купівлі-продажу дійсним та про визнання за ним
права власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями,
що розташований по АДРЕСА_1,за виконанням всіх умов угоди.

Відповідачі у судове засідання не з"явилися. Належним чином
повідомлений, оголошенням черз газету «ІНФОРМАЦІЯ_1».

Заінтересована особа директор ТБ «Смарад-Південь» ОСОБА_3, у судове засідання
не з'явлася, але надала письмову заяву проти задоволення вимог позивача не
заперечує та просить справу розглядати у його відсутність, з рішенням суду
згоден, позовні вимоги визнав, пояснивши, що угода купівлі-продажу зазначеного
будинку була посвідчена на товарній біржі "Смарагд-Південь" -
Снігурівське відділення відповідно до чинного законодавства. Всі умови угоди
сторонами по справі були виконані.

Дослідивши
докази, суд встановив слідуюче:

·     13
травня 1998 року сторони по справі уклали договір купівлі-продажу - житлового
будинку з господарськими та побутовими будівлями, поАДРЕСА_1 який посвідчений
товарною біржею "Смарагд-Південь";

·     позивачем
всі умови угоди виконано - внесена сума вартості житлового будинку, прийнято у
продавця у користування об"єкт нерухомості;

·
відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення
угоди купівлі-продажу;

·     між
сторонами мають місце правовідносини, що виникають з прав власності за
недотриманням вимог ст. 227 ЦК
України ;

·     судом
встановлено порушення прав позивачки на володіння та розпорядження належним
майном, тому звернення до суду є обґрунтованим, позовні вимоги на підставі ст.
47 ЦК України та ст. 48 Закону України " Про власність " підлягають
задоволенню у зв"язку з виконанням позивачкою умов угоди та ухилення
відповідачів від нотаріального посвідчення угоди.

Відповідно
до ст.88 ЦПК України суд постановляє про стягнення з відповідача на користь
позивача понесених ним у справі документально підтверджених витрат. Керуючись
ст. ст. 10, 11,209, 212, 214 - 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з
господарськими та побутовими будівлями, по АДРЕСА_1, укладений 13 травня 1998.
року міжОСОБА_1 та ОСОБА_2   - дійсним.

Визнати заОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими та
побутовими будівлями, по АДРЕСА_1 згідно даних технічного паспорту.

На прохання позивача ОСОБА_1,, сплачений ним на користь
держави судовий збір та витрати за інформаційне-технічне забезпечення розгляду
справи в суді не стягувати з відповідачки.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду через
суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч. 4 ст. 295 ЦПК України.