Справа №2-538
РІШЕННЯ

Іменем УКРАЇНИ

25 червня 2007 року

Ямпільський районний суд Вінницької
області

в складі головуючого судді  Дзерин М.М.

при секретарі                  Голинській І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Ямпіль

цивільну справу за позовом   ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину
дійсним та визнання права власності на домоволодіння,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
заявила до відповідача позов про визнання правочину дійсним та визнання права
власності на домоволодіння, зазначила, що 10.02.2005 року між нею та
відповідачем по справі було проведено купівлю-продаж домоволодіння, що
розташоване в АДРЕСА_1. У відповідності з цим договором, їй у приватну
власність переходить квартира, а вона йому за це повинна віддати гроші в сумі
23000 гривень. Цей договір між ними відбувся у день домовленості і вона
практично і фактично стала власником квартири, так як почала там проживати.
Відповідач взяв на себе зобов»язання до травня місяця 2005 року через Ямпільску
державну нотаріальну контору провести переоформлення квартири на неї. На протязі 2006,2006 року відповідач взятих на себе
зобов»язань не виконав, а в травні 2007 року при зустрічі з нею сказав,
що вззагалі не буде виконувати переоформлення, так як сам на дім немає
балансової вартості, а також на квартиру де вона проживає. З документами на дім
вона звернулась в БТІ де провели оцінку будинку і в тому числі визнали оцінку
квартири, в якій вона проживає вже більше двох років. За це все вона особисто
проводила оплату. Так як відповідач в добровільному порядку не бажає провести
належним чином оформлення на неї права власності, вона змушена звернутись до
суду і просить суд винести рішення яким визнати договір купівлі-продажу дійсним
та визнати право власності на домоволодіння.

Відповідач
ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, надав суду заяву та телеграму, в яких
просить справу слухати у його відсутність, визнає факт отримання ним грошей від
позивачки за продаж квартири, не заперечує проти задоволення позову.

Із наданих
документів встановлено, що позивачка виконала свої зобов'язання, так як
сплатила відповідачу відповідну суму, яка була обумовлена при укладенні даного
договору, відповідач ОСОБА_2 же свої зобов'язання не виконав, так як отримавши
гроші за квартиру, не оформив договір належним чином, а саме не здійснив
нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу квартири.

Відповідно до
ст.219 ч.2 ЦК України
- суд може визнати право чин дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав
справжній волі особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину
перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі.

В зв'язку із
викладеним, суд вважає необхідним визнати даний договір дійсним, тобто
задоволити вимоги позивачки і визнати за нею право власності на домоволодіння,
яке розташоване по АДРЕСА_1.

Дані правовідносини регулюються
ст.202,203,205,220,237,228, 655-657, 662,219 ЦК України.

Керуючись ст.
ст. 10,11,60,212,213,214,215 ЦПК України і на підставі ст.220, 655-657, 662 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу від 10.02.2005 року, укладений між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на квартиру, що розташована в АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з
моменту його проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення
через Ямпільський районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.