Справа № 2-1523 2007  p.
РІШЕННЯ

Іменем України

«07» липня 2007
р. Корабельний районний суд м.  Миколаєва

в складі:
головуючого у справі судді - Шххрай М. І.

при секретарі -
Лебідь Є.В. за участю позивача - ОСОБА_1

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання
угоди дійсною.

Встановив

Позивач
звернувся до суду з вказаним позовом,
підтримавши який в судовому засіданні,
в обґрунтовування заявлених вимог вказував,  що 28 вересня 1995 р. був укладений договір
купівлі-продажу № 2683,  зареєстрований
на Южній товарній біржі,  згідно якого
він купив земельну ділянку,  площею 0, 10
га,  що знаходиться по АДРЕСА_1. Позивач
вказував,  що угода виконана
сторонами,  просив визнати дійсним договір
купівлі-продажу вказаної земельної ділянки.

Відповідач
в судове засідання не з'явилась. Причину неявки не повідомляла,  заперечення проти позову не надала.

Третя
особа Южна товарна
біржа в судове засідання не з'явилися. Надали заяву,  в якій позов визнали,  просили слухати справу у їх відсутність.

Дослідивши
матеріали справи,  вислухавши пояснення
позивача,  суд на підставі ч. 2  ст.  47
ЦК України,  знаходить позов
обґрунтованим,  оскільки одна із сторін
повністю виконала угоду,  що вимагає
нотаріального посвідчення,  а інша
сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди,  суд має право на вимогу що виконала угоду
сторони визнати угоду дійсною.

Судом
встановлено,  що позивач є власником
земельної ділянки,  оскільки виконав всі
зобов'язання,  узяті за договором:
сплатив продавцю вартість земельної ділянки,
що придбалася; користується нею; продавці вказаної земельної ділянки -
сумлінно виконали свої зобов'язання: отримали оплату за земельну ділянку,  що також знайшло своє підтвердження в
судовому засіданні.

Вказане
підтверджується перевіреними судом доказами: договором купівлі-продажу № 2683.

Таким
чином,  суд приходить до висновку,  що позовні вимоги позивача про визнання угоди
дійсної обґрунтовані та підлягають задоволенню,
оскільки договір купівлі-продажу укладений відповідно до чинного
законодавства,  виконаний сторонами,  але нотаріально не засвідчений,  оскільки сторони позбавлені можливості
засвідчити його нотаріально,  у зв'язку з
тим,  що продавці ухиляються.

встановленні
судом ооставини х визначені відповідно до них

прововідносини
підтверджуються досліджиними в судовому засіданні

матеріалами
справи: договором; технічним паспортом (а.с.
5; 6; 7; 8) .

Керуючись  ст.
ст.  10-11; 28-29;
57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ШІК України,  суд

Рішаю

Позов ОСОБА_1 до
ОСОБА_2про визнання угоди дійсною - задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу № 2683 від 28.09.1995 р. укладений на Южній
товарній біржі між ОСОБА_1з одного боку та ОСОБА_2з другого боку,  згідно якому земельна ділянка,  площею ОДО га,  що знаходиться по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1.

Заява
про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду
Миколаївської області через Корабельній районний суд м.  Миколаєва.

Копія
апеляційної скарги одночасно надсилається особою,  яка її подала до апеляційного суду Миколаївської
області.