Справа №2-1016/07
РІШЕННЯ

ИМЕНЕМ   УКРАЇНИ

16
серпня 2007 року                                                             Знам'янський
міськрайонний суд

Кіровоградської
області

у   складі: головуючого судді                                                Яковлєвої
С .В.,

при
секретарі                                                                        Поетика
В.М. ,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в приміщенні залу суду в місті Знам'янка
Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про
визнання угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2про визнання угоди дійсною та визнання
права власності на житловий будинок,  що
розташований в АДРЕСА_1. Свій позов обгрунтував та уточнив тим,  що у червні 2006 року між позивачем та
відповідачем було досягнуто домовленості про купівлю-продаж житлового
будинку,  що знаходиться в АДРЕСА_1та
належить йому на праві приватної власності. Вартість будинку була визначена
сторонами в розмірі 5200 грн.,  позивач
зобов'язався сплатити відповідачу вартість будинку до 5 березня 2007 року,  після чого сторони повинні укласти договір
купівлі-продажу вказаного будинку в нотаріальній формі. Підтвердженням вчинення
вказаної угоди є розписка ОСОБА_1. від 13.06.2006 року про те,  що він сплатив ОСОБА_2 700 грн.,  розписки від 06.07.2006 року,  від 01.08.2006 року,  від 29.08.2006 року,  від 26.09.2006 року,  від 26.10.2006 року,  від 25.11.2006 року,  від 26.01.2007 року,  від 27.02.2007 року,  від 03.03.2007 року про те,  що ОСОБА_1. сплатив ОСОБА_2 по 500 грн. Після
виплати всієї вартості будинку позивач звернувся до відповідача з пропозицією
укласти договір купівлі-продажу вказанрго будинку у нотаріальній формі,  однак відповідач відповіла йому
відмовою,  мотивуючи тим,  що вона передумала продавати будинок та
вимагала від нього виселитися з вищезазначеного будинку,  співмешканець відповідача неодноразово
погожував позивачу,  виганяв його з
будинку,  застосовував фізичну силу,  внаслідок чого позивач опинився в лікарні. За
таких обставин ОСОБА_1. просить суд стягнути з відповідача 5200 грн.,  які він згідно розписок сплатив ОСОБА_2 за
будинок,  моральну шкоду в сумі 5000
грн.,  за перевезення речей в сумі 500
грн.,  а судові витрати.

Позивач
в судове засідання з'явився,  свої
позовні вимоги повністю підтримує,
просить суд позов задовольнити.

Відповідач
в судове засідання з'явилася,  позов
ОСОБА_1. визнає частково,  згодна
сплатити позивачу вартість будинку в сумі 5200 грн.

Суд,  вислухавши пояснення сторін,  дослідив матеріали справи встановив наступне.

Між
сторонами по справі було укладено в усній формі угоду щодо купівлі-продажу
будинку,  розташованого в АДРЕСА_1який
належить позивачу на праві приватної власності (надалі спірний будинок). Ці
обставини не заперечували сторони у судовому засіданні. Згідно домовленості
ОСОБА_1. сплатив частинами ОСОБА_2 5200 грн.,
що підтверджується розписками,
які містяться в матеріалах справи. Ці обставини підтвердила і відповідач
в судовому засіданні.

-2-

Оскільки
позивач в судовому засіданні відмовився від укладення угоди
купівлі-продажу,  просив визнати угоду
недійсною та вимагав повернення йому сплачених коштів,  а відповідач також не заперечувала проти
повернення коштів,  суд дійшов
висновку,  що угоду купівлі-продажу
спірного будинку необхідно визнати недійсною та стягнути з відповідача на
користь позивача 5200 грн. сплачених в рахунок угоди.

Суд
також дійшов висновку,  що позовні вимоги
ОСОБА_1. в частині стягнення матеріальної та моральної шкоди з відповідача не
підлягають задоволенню.

Згідно  ст.  60
ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини,  на які вона посилається як на підставу своїх
вимог та заперечень. Позивач не надав суду будь-яких доказів щодо спричинення
йому відповідачем моральної та матеріальної шкоди. Не було добуто їх і судом.

Судові
витрати по справі суд вважає необхідним стягнути з відповідача по справі на
користь ОСОБА_1.

На підставі
викладеного та керуючись ч.2  ст.
220,   ст. 626,  638,
639,  651,  ч.5
ст. 653 ЦК України,   ст.
ст. 31,  81,  88 ч.2, 174 ч.4, 213-215, 217 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1задовольнити частково.

Договір
купівлі-продажу житлового будинку,  що
розташований в АДРЕСА_1,  укладений між
ОСОБА_1та ОСОБА_2- визнати недійсним.

Стягнути
з ОСОБА_2на користь ОСОБА_15200 (п'ять тисяч двісті) грн. 00 коп.,  сплачені в рахунок укладення договору
купівлі-продажу житлового будинку,  що
розташований в АДРЕСА_1.

За
ОСОБА_2залишити право власності на житловий будинок,  що розташований в АДРЕСА_1.

Стягнути
з ОСОБА_2судовий збір в сумі 52 (п'ятдесят дві) грн. 00 коп.,  витрати з інформаційно-технічного
забезпечення розгляду цивільних справ в сумі 30 (тридцять) грн. 00 коп. на
користь ОСОБА_1.

На
рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження до апеляційного
суду Кіровоградської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга може бути подана протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне
оскарження до апеляційного суду Кіровоградської області.