Машівський районний суд Полтавської області
Справа № 2- 205/2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

31 травня 2007
року. Машівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого
- судді                                                                 Кравець
С.  В.

при
секретарі                                                                            Кульчицькій
І.М.

з
участю: позивача                                                                   ОСОБА_1

представника
відповідача                                                       Печериці
Л.О.

розглянувши
на попередньому судовому засіданні в смт.
Машівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до СП Заготконтора
Машівської районної споживчої спілки про визнання дійсним договору
купівлі-продажу нерухомого майна та визнання права власності на нерухоме
майно,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1  звернувся до суду з зазначеним
позовом,  посилаючись на те,  що 17 квітня 2007 року він у відповідача
придбав нежитлову будівлю склад прийому яєць,
загальною площею 233, 8 кв.
м.  розташованого в АДРЕСА_1. На
підтвердження цього,  між ним та
відповідачем був укладений в простій письмовій формі договір
купівлі-продажу,  який нотаріально
посвідчений не був. Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення
договору посилаючись на те,  що
позбавлений можливості зібрати всі необхідні документи для належного оформлення
вказаного договору. За вказаних обставин,
оскільки позивачем виконані всі умови договору,  а тому він просить суд визнати вказаний
договір дійсним та визнати за ним право власності на вказану нежитлову
будівлю.В судовому засідання позивач наполягає на задоволенні позову,  представник відповідача позов визнає.Виходячи
з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього розгляду справи.

Відповідно
до ч.4  ст.  130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому  ст.  174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4  ст.
174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.Матеріалами справи
встановлено,  що ОСОБА_1  придбав у СП «Заготконтора» Машівської
районної споживчої спілки вказану спірну нежитлову будівлю за 4400 грн.,  що підтверджується договором купівлі-продажу
(а. с.  4-7). На виконання умов договору
позивач сплатив договірну вартість,  що
підтверджується копією приходного касового ордера та довідкою ( а.с.  14,  15
). Тобто фактично сторони досягли домовленості щодо всіх істотних умов договору
і відбулося повне його виконання,  але в
послідуючому договір нотаріально посвідчений не був. Вказана будівля
розташована за адресою:АДРЕСА_1 та належить відповідачу,  що стверджується копією свідоцтва про право
власності (а.с.  16).Згідно  ст.  12
Закону України "Про власність" та
ст.  328 ЦК України -
громадянин набуває права власності на майно,
одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод не заборонених
законом. Згідно з ч. 2  ст.  220 ЦК
України,  якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору,  що
підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання
договору,  але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
такий договір в судовому порядку може бути визнаний дійсним. Відповідно
до  ст.
334 ч.3 ЦК України
право власності на майно за договором,
який підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної
сили рішення суду про визнання договору,
не посвідченого нотаріально,
дійсним. Таким чином,  визнання
відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону,  не порушує права,  свободи чи інтереси інших осіб.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.  12
Закону України "Про власність",
ст.   ст.  220 ч. 2,
328,  334 ч.3 ЦК України,   ст.
ст.  10,  11,
130,  174,  209,
212,  213-215,  218 ЦПК України,  суд,  -

2

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до СП «Заготконтора»
Машівської районної споживчої спілки про визнання дійсним договору
купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на
нерухоме майно - задоволити.

Договір
купівлі-продажу аукціонних основних засобів підприємств і організацій споживчої
кооперації України від 18 квітня 2007 року визнати - дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю складу для прийому яєць,  загальною площею 233, 8 кв. м,  що знаходиться в АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,  з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст.
295 ЦПК України.

2