№2-348/07
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ   УКРАЇНИ

08 серпня 2007
року      Царичанський районний суд
Дніпропетровської області у складі:

головуючого   -
судді Сороки Б.М.

при
секретарі   -                   Дорошенко В.В.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в залі суду смт.  Царичанка Дніпропетровської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулася з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним
та визнання права власності на житловий будинок. В обгрунтування позовних вимог
вказала,  що між нею та відповідачкою по
цій справі була досягнута згода про купівлю у відповідачки житлового будинку з
господарськими спорудами,  вартістю 4443
грн.,  який знаходиться за
адресоюАДРЕСА_1 Цей правочин вони зареєстрували в Царичанській філії
Придніпровської товарної біржі 14.04.2000р. заНОМЕР_1

Договір
купівлі-продажу будинку в нотаріальній конторі не посвідчувався,  крім того на земельну ділянку не було
отримано державний акт,  тобто земля не
приватизована.

В даний
час позивачка вирішила продати вищевказаний будинок,  але оформити угоду не має можливості через
те,  що не має права власності на нього.

Оскільки
між сторонами за договором купівлі-продажу усі умови договору виконані
повністю,  то позивачка вважає,  що він (договір) може бути визнаний дійсним.

На даний
час нотаріальне посвідчення договору неможливе,
тому вона і звернулась із позовом до суду.

У попередньому
судовому засіданні свої вимоги підтримала повністю.

У
попереднє судове засідання відповідачка не з' явилася,  хоча про час та день судового розгляду справи
була повідомлена належним чином.  Від неї
надійшла заява з проханням розглянути справу у її відсутність,  позовні вимоги визнала повністю. Заслухавши
пояснення позивачки,  перевіривши
справу,  суд приходить до висновку,  що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно
до ч.4  ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Згідно
вимог ч.2  ст.  220 ЦК
України,  якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору,  що
підтверджується письмовими доказами,  і
відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його

нотаріального
посвідчення,  суд може визнати такий
договір дійсним.

Оскільки
в попередньому судовому засіданні доказано,
що обидві сторони,  а саме
ОСОБА_1.,  - з одного боку,  і ОСОБА_2 ,
- з другого боку,  повністю
виконали умови договору купівлі-продажу житлового будинку по АДРЕСА_1  тому він може бути визнаний судом дійсним з
визнанням права власності на цей будинок на підставі ч.3  ст. 334 ЦК
України.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст. 220 ч.2,
ст. 334 ч.3 ЦК України,   ст.
ст.  208, 209, 213-215,  218 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку по вулиці АДРЕСА_1 від 14
квітня 2000 року,  укладений між
ОСОБА_1  - з одного боку,  і ОСОБА_2,
- з другого боку.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок по вулиці АДРЕСА_1

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.