справа
№2-ц-899 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМ»ЯМ УКРАЇНИ

25 червня 2007 року Белградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого Тимошенко
І.B.

при секретарі                        Бородастової О.А.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Болград цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до СВК «ЖОВТНЕВЕ» Белградського району Одеської області про визнання договору купівлі-продажу
нерухомого майна дійсним, визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить постановити рішення, яким визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна , якій був укладений між ним та СВК «Жовтневе»
Белградського району 28 квітня 2007 року за №
28-05/07 та визнати за ним право власності на нерухоме майно, перелік
якого встановлений п.1.1 цього договору. Позивач посилається на те, що, умови договору фактично виконані обома сторонами,
але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення
вказаного договору купівлі-продажу. В зв»язку з
чим виникла потреба в судовому порядку визнати вказаний договір купівлі-продажу
дійсним та визнати за ним право власності на нерухоме майно за договором.

Представник відповідача позов визнав
в повному обсязі.

Позов підлягає задоволенню.

28 квітня 2007 року СВК «Жовтневе» Белградського району Одеської області та позивач ОСОБА_1 уклали договір купівлі-продажу за №
28-05/07 , за умовами якого СВК»Жовтневе» продало позивачеві нерухоме майно
відповідно до переліку , визначеному п.1.1
договору за 37000 грн. За актом приймання-передачі (додаток 1 до договору № 28-05/07) відповідач передав, а позивач прийняв
вказане в договорі нерухоме майно.

Відповідно до розділу 2 договору купівлі-продажу позивач як покупець забов»язався сплатити відповідачу за вказане нерухоме
майно 37000 грн. в строк не пізніше 30 днів з дати підписання
цього договору. 15 травня 2007 року між сторонами була укладена угода про залік взаємних вимог, за умовами якої СВК
«Жовтневе» та позивач погасили взаємні вимоги по
договорам купівлі-продажу, у тому числі по договору № 28-05/07. Відповідно до ст.. 601 ч.1 ЦК України забов»язання припиняється зарахуванням зустрічних однорідних вимог, строк виконання яких настав, а
також вимог, строк виконання яких не встановлений або визначений моментом предъявления вимоги.

Таким чином судом встановлено, що сторони в повному обсязі виконали умови укладеного між ними договору купівлі-продажу, але
від нотаріального посвідчення цього договору відповідач ухиляється.

Відповідно до вимог ст..220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне, або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

За таких обставин суд вважає необхідним визнати дійсним вказаний договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений між
сторонами та визнати за позивачем право власності на це майно.

Керуючись ст.. 10,11,60,212-215,294 ЦПК України, ст.. 220ч.2, 655 - 658 ЦК
України, суд

-2-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна укладений 28 квітня 2007 року між СВК «Жовтневе» Белградського
району Одеської області та ОСОБА_1 за № 28-05/07.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на таке майно:

1.Молокоблок, розташований за адресою вул..Христо Ботєва, 184 А в сЖовтневе Белградського району Одеської області та на
його невід»ємні складові частини:

·виробничу площею 108,4 кв.м. -коридор площею 3,2кв.м.

·роздягальню площею 2,4 кв.м

·душ площею 2,1 кв.м

·ДУШ ПЛОЩеЮ 2,1 KB.M,

·роздягальню площею 2,2 кв.м.

·кабінет площею 2,4 кв.м. -виробничу площею 15,6 кв.м.

·виробничу площею 4,9 кв.м.

·коридор площею 2,8 кв.м.

·виробничу площею 12,2 кв.м.

·склад площею 22,5 кв.м.

·коридор площею 7,4 кв.м. ^компресорну площею59,8кв.м.

·склад площею 21,6 кв.м.

·коридор площею 6,0 кв.м.

·кабінет площею 12.0 кв.м.

2. Цех по переробці, розташований за адресою вул.. Христо
Ботєва, 184 А в сЖовтневе Белградського району
Одеської області та на його невід»ємні складові частини:

·цех площею 208,0 кв.м.

·цех площею 314,8 кв.м.

·кабінет площею 9,9 кв.м.

·кабінет площею 9,8 кв.м.

·цех площею 53,3 кв.м.

·склад площею 79,7 KB.M.

·склад площею 33,0 кв.м.

·кабінет площею 9,6 кв.м.

·склад площею 98,3 кв.м.

3.                                 Вінпункт, розташований за адресою вул.. Христо
Ботєва,184 А в

сЖовтневе Белградського району
Одеської області та на його невід»ємні складові

частини:

·склад площею 485,7 кв.м.

·кабінет площею 5,3 кв,м.

·підвал площею 14,3 кв.м. -підвал площею 11,8 кв.м.

·паркан бетонний

4.  Адміністративне
приміщення, розташоване за адресою вул.. Христо

Ботєва, 184 А в сЖовтневе
Белградського району Одеської області та на його невід»ємні

складові
частини:

-3-

· коридор площею 9,9, кВ,м,

· кабінет площею 5,2 кв.м.

· кабінет площею 12,3 кв.м.

· кабінет площею 7,3 кв,м.

5.Бондарку,
розташовану за адресою вул.. Христо Ботєва,
184 А в сЖовтневе Белградського
району Одеської області та на її невід»ємні складові частини: -майстерню
площею24,9кв.м.

· коридор площею 5,1 кв.м.

· кабінет площею 8,7 кв.м.

· майстерню площею 14,8 кв.м.

6. Бондарку, розташовану за адресою
вул.. Христо Ботєва, 184 А в сЖовтневе
Белградського району Одеської області та на її невід»ємні складові частини:

· котельню площею 12,3 кв.м.

· склад площею 15,6 кв.м.

· склад площею 9?0 кв.м.

· склад площею 54,2 кв.м.

· склад площею 85,0 кв.м.

· підвал площею 14,3 кв,м.

· підвал площею 113,8 кв.м.

· підвал площею 23,4 кв.м.

7.  Прохідну, розташовану за адресою  вул.. Христо Ботєва, 184 А в

сЖовтневе Белградського району Одеської області та
на її невід»ємні складові частини :

· коридор площею 5,0 кв.м.

· кімнату відпочинку площею 6,7 кв.м.

8.
Теплицю , розташовану за адресою
вул.. Христо Ботєва, 184 А в сЖовтневе Белградського району Одеської області

9.
У борну   , розташовану за адресою вул.. Христо
Ботєва, 184 А в сЖовтневе Белградського району Одеської області

10.
Надвірні споруди, розташовані за
адресою вул.. Христо Ботєва, 184 А в сЖовтневе Белградського району Одеської області

11.
Вежу Рожновського на вінпункті.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через
Белградський районний суд в наступному порядку; заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом
10 днів з дня його проголошення, апеляційна скарга може бути подана протягом 20
днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.