Апеляційний суд міста Севастополя
Справа №
22ц-1185/2007р.                            Головуючий
33                                                    Доповідач
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

08
листопада 2007 року колегія судів судової палати з цивільних справах
Апеляційного суду міста  Севастополя в
складі:

головуючого   -
Сімоненко В.М.  суддів       -
Алєєвої Н.Г.,  Сундукова В.М.  при секретарі -  Благовідові А.В.

за  участю  -
представника  позивача  ОСОБА_1
ОСОБА_2   та  представника
об'єднаного    колективу  по будівництву експериментально - показового
молодіжно - житлового комплексу індивідуальних забудовників
„Гераклея"  - Бондара В.В.

розглянув
у відкритому судовому засіданні в м.
Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_3,  (3-і особи - об'єднаний колектив по
будівництву експериментально - показового молодіжно - житлового комплексу
індивідуальних забудовників „Гераклея" та Севастопольська міська Рада) про
визнання права користування земельною ділянкою,
за апеляційною скаргою ОСОБА_1на рішення місцевого суду Гагарінського
району м.  Севастополя від 08 червня
2007р.

ВСТАНОВИЛА:

У
листопаді 2005р.ОСОБА_1  звернулась з
позовом до ОСОБА_3,  3-і особи -
об'єднаний колектив по будівництву експериментально - показового молодіжно -
житлового комплексу індивідуальних забудовників „Гераклея" (далі
ОКБЕПМЖКІЗ "Гераклея") та Севастопольська міська Рада про визнання
права користування земельною ділянкою. Вимоги мотивовані тим,  що після смерті її чоловікаОСОБА_4,  залишилась земельна ділянка площею 0, 0539
га,  яка була надана останньому в
постійне користування під будівництво індивідуального житлового будинку
поАДРЕСА_1 У зв'язку з чим,  просить
визнати за нею право користування даною земельною ділянкою,  зобов'язати ОСОБА_3. повернуті їй документи
на спірну земельну ділянку та визнати за нею переважне право на паєві
накопичення в ОКБЕПМЖКІЗ "Гераклея"„Гераклея" при СПОРП
„Атлантика".

Рішенням
місцевого суду Гагарінського району м.
Севастополя від 08 червня  2007р.
в задоволенні позовних вимог відмовлено.

Не
погоджуючись з зазначеним рішеннямОСОБА_1
надала апеляційну скаргу,  в якої
ставить питання про скасування рішення та ухвалення нового про задоволення
позовних вимог.

Колегія
суддів,  вважає,  що апеляційна скарга підлягає частковому
задоволенню.

Як
встановлено судом першої інстанції в 1990 році ОСОБА_4  на склад сім41 три чоловіка була надана
земельна ділянка

2

площею  0, 0539
га    по
АДРЕСА_1 для забудови жилого будинку з ціллю поліпшення жилих
умов сім'ї.

14
листопада 1990 року було підписано договір про надання в безстрокове
користування земельної ділянки для забудови жилого дому на праві власності.

Ухвалюючи
рішення про відмову в задоволенні позовуОСОБА_1
суд виходив з того,  що відповідно
до договору жилий будинок на ділянці мало бути побудовано протягом одного року.
Однак до цього часу його побудовано не було,
а тому права на надання ділянки позивачка не має.

Однак з
такими висновками колегія суддів погодитись не може у зв'язку з тим,  що вони зроблені з порушенням норм матеріального
права.

Відповідно
до  ст. 16 ЗК України (в редакції 1970р.)
надання земельних ділянок у користування здійснюється в порядку відведення.

Як
вбачається з рішення Севастопольської міської Ради народних депутатів №3/213
від 20 лютого 1990 р. земельна ділянка була надана в постійне користування с підписанням
договору про умови використування ділянки ( л.с. 8).

З тексту договору про безстрокове користування земельною ділянкою
видно,  що вона надана для побудови
жилого дому в певний час,  однак цей час
може бути продовжено за згодою сторін при наявності причин пропуску строки
побудови,  яки не залежать від
забудовника ( л.с. 8).

Як
вбачається з матеріал ва справи,  та не
заперечується сторонами будівля не була побудована у зв'язку з гіперінфляцією з
1990 до 2000року та смертю забудовника. Належність інфляції суд вважає
загальновідомим фактом.

Однак за
цей час договір розірвано не було,  в
встановленому ЗК України (1970р.) та гл. 22 ЗК України (2001 р.) порядку
землекористування припинено не було.

На підставі
викладеного суд вважає що до 20 липня 2004 року ( до часу смерті) ОСОБА_4. був
землекористувачем спірної земельної ділянки.

Оскільки
земельна ділянка надавалась для побудови жилого дома в інтересах усіх членів
сім'ї ОСОБА_4.( л.с. 78),  в т.ч.1ОСОБА_1
,  то позивачка має переважне право на
надання її в користування зазначеної земельної ділянки.

Разом з
цім відповідно до  ст. 608 ч.1 ГК України
зобов'язання припиняється у зв'язку зі смертю фізичної особи,  якщо воно нерозривно пов'язано  з його особистістю.

Земельні
правовідносини не допускають правонаступництва,
а тому вимоги про передачу земельної ділянкиОСОБА_1  як жінці померлого не ґрунтується на законі.

Крім
того,  відповідно до ЗК України надання
земельних ділянок в користування проводиться на підставі надання певних
документів в встановленому законодавством порядку за рішенням відповідної Ради
депутатів.

Позивачка
таких документів для надання ділянка не представила,  доказів про її звернення з відповідним
клопотанням до Севастопольської Ради депутатів та Севастопольської міської
адміністрації в матеріалах справи не має.

При
таких обставинах позов про зобов'язання Севастопольської міської Ради надати
позивачці держаний акт на право користування земельною ділянкою після смерті
ОСОБА_4не підлягає задоволенню.

з

Разом з цім
відповідно до  ст.  22 КоБС України (1969 р.) майно подружжя є
його сумісним майном.

Однак
позовОСОБА_1  про визнання за нею
переважного права на паєві накопления в ОК «Гераклея» суд не має підстав
задовольнити,  оскільки зазначені паєві
платежі є спадковим майном усіх спадкоємців та мають бути розділені як спадкове
майно з урахуванням обов'язкової долиОСОБА_1
в сумісній власності подружжя та через вступ спадкоємців до ОК «Геракле» відповідно до
Уставу товариства.

На
підставі викладеного колегія суддів вважає,
що позов слід задовольнити частково: у частині визнання заОСОБА_1  переважного права на оформлення земельної
ділянки.

Керуючись  ст.
ст.  303, 307, 309, 313-316 ЦПК
України,  судова колегія,  -

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1задовольнити частково.

Рішення
місцевого суду Гагарінського району м.
Севастополя від 08 червня 2007р скасувати. Ухвалити нове рішення,  яким позовні вимоги ОСОБА_1задовольнити
частково.

Визнати
за ОСОБА_1 переважне право на оформлення земельної ділянки по АДРЕСА_1площею 0,
0539 га на своє ім'я.

В решті позову
відмовити.

Рішення
вступає в законну силу з моменту його проголошення та може бути оскаржене в
касаційному порядку до Верховного суду України протягом 2-х місяців із дня
набрання чинності.