Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2 серпня 2007
року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого                        судді          Мірошніченко Л.Є.

При
секретарі                                          Дудкевич
CO.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_2,  ОСОБА_3 про визнання угоди
купівлі-продажу нерухомого майна дійсною та визнання права власності,  суд,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання угоди купівлі
-продажу дійсною та визнання права власності на жилий будинок №85 з
господарчими спорудами,  розташований за
адресою АДРЕСА_1,  мотивуючі свої
вимоги,  тим що вона 2 серпня 1995 року
уклала угоду купівлі - продажу квартири,
згідно якої ОСОБА_2,  ОСОБА_3
продали,  а вона купила жилий будинок №85
з господарчими спорудами,  розташований
за адресою АДРЕСА_1. Договір
купівлі продажу було зареєстровано Товарною біржею «Міжрегіональна
агропромислова біржа» за реєстром 387/95. У теперішній час,  позивачка має намір провести відчуження квартири,  але у нотаріальній конторі їй було
відмовлено,  оскільки при укладені угоди
купівлі - продажу не було витримано нотаріальну форму. У зв'язку з цим
позивачка звернулась до суду,  просить
визнати угоду дійсною та визнати за нею право власності на квартиру.

Позивачка
ОСОБА_1  у судове засідання не з'явилася,  але у справі від неї є заява згідно якої вона
позовні вимоги підтримує у повному обсязі. У судове засідання з'явитися не має
можливості,  у зв'язку з станом здоров'я.
Зі згоди відповідача суд ухвалює рішення у відсутності позивачки,  що відповідає положенням  ст.
169 ЦПК України..

Відповідачи
ОСОБА_2,  ОСОБА_3 у судове засідання не
з'явилися,  але від них надійшла
заява,  про розгляд справи за їх
відсутності,  не заперечують проти
задоволення позовних вимог. Суд визнає,
причину неявки відповідачів поважною та вважає розглянути справу без їх
участі,  що відповідає положенням  ст.
169 ЦПК України.

Суд,  дослідивши матеріали справи,  дійшов висновку про те,  що позов підлягає задоволенню по наступних
підставах.

В
судовому засіданні встановлено,  що 2
серпня 1995 року Товарною біржею «Міжрегіональна агропромислова біржа» за
реєстром 387/95 був зареєстрований договір купівлі -продажу майна ( будинку ),  відповідно якому ОСОБА_2,  ОСОБА_3 продали,  а
ОСОБА_1 купила жилий будинок №85 площею 44, 2 кв.м -А1,  літня кухня - Б,  сарай - Г, Д, Е,  колодязь -1,
розташований за адресою АДРЕСА_1.
При цьому особистості сторін,  які
підписали договір,  їхня дієздатність
були встановлені й перевірені. Приналежність майна,  а також те,
що квартира не закладена,  у
суперечці й під забороною не перебуває,
нікому іншому не належить - перевірено.

У такий
спосіб позивачка придбала майно в результаті здійснення угоди,  не забороненої чинним законодавством,  що була зареєстрована юридичною особою
(товарної біржі «Міжрегіональна агропромислова біржа») яка має на це
повноваження.

На
підставі ч.1  ст.  328 ЦК
України у позивачки виникло право власності на придбане майно,  на підставах не забороненого законом
правочину,  яким вона у відповідності
зі  ст.
319 ЦК України
має право користуватися,  володіти й
розпоряджатися,  не дивлячись на
протиріччя чинного законодавства.

У
відповідності зі  ст.  220 ЦК
України,  якщо сторони домовилися
щодо всіх важливих умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулося повне
або часткове виконання

договору,  але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення,  суд може визнати такий
договір дійсним.

На
підставі викладеного й керуючись
ст.  220,  319,
328 ЦК України,   ст.
ст. 10,  11,  209,
214-215,  224-226 ЦПК
України,  -

ВИРІШИВ:

Визнати
договір купівлі-продажу жилого будинку №85 з господарчими спорудами,  розташований за адресою АДРЕСА_1,  укладений 4 серпня 1995 року між ОСОБА_2,  ОСОБА_3 та ОСОБА_1 засвідчений Товарною
біржею «Міжрегіональна агропромислова біржа» за реєстром 387/95 - дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок №85,  площею 44, 2 кв.м -А1,  літня кухня - Б,  сарай - Г, Д, Е,  колодязь -1,
розташований за адресою АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10 - денний срок з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею іі копії до апеляційної інстанції в
порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.

Решения складено у
нарадчій кімнаті у єдиному екземплярі.