Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

16 липня
2007 року                                                                                                          м.  Ковель

Ковельський
міськрайонний суд Волинської області у складі: судді Шаруновича В.В.,  при секретарі Спасюк К.В.,

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю " П'ятачок " про
визнання договору купівлі-продажу укладеним,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1  звернувся до суду із вищезазначеним
позовом,  яким просить визнати укладеним
договір купівлі-продажу незавершеного будівництва,  від 22 червня 2006 року,  укладений між ним і ТзОВ " П'ятачок
",  посилаючись на те,  що при підписанні сторонами зазначеного
договору,  було погоджено всі належні
умови купівлі-продажу незавершеного будівництва,  які ним було виконано. Крім того факт
укладення договору купівлі-продажу від 22 червня 2006 року і придбання
позивачем майна яке зазначено у договорі стверджується накладною № 1 від 22
червня 2006 року. Однак,  договір купівлі
продажу від 22 червня 2006 року не був належним чином посвідчений,  оскільки про необхідність такого посвідчення
позивачу не було відомо.

Позивач
ОСОБА_1  в судовому засіданні позовні
вимоги підтримав з підстав викладених в позовній заяві,  додатково пояснив,  що неодноразово домовлявся з представником
відповідача про зустріч,  з метою
належного посвідчення договору купівлі-продажу від 22 червня 2006 року,  однак представник відповідача не з'являвся,  щоразу вигадуючи якісь неповажні
причини,  просить задовольнити позов.

Представник
відповідача Антонюк Н.Ю. в судовому засіданні позов визнала та не заперечує
проти його задоволення.

Суд
заслухавши пояснення сторін,  вивчивши
матеріали справи,  приходить до
висновку,  що позов підставний і підлягає
до задоволення.

Як
вбачається з договору купівлі продажу від 22 червня 2006 року укладеного між
ОСОБА_1та ТзОВ " П'ятачок ",
відповідач продав,  а позивач
купив у нього незавершене будівництво за адресою АДРЕСА_1,  за ціною 43, 100 грн.

Згідно
балансової відомості ТзОВ " П'ятачок ",  вартість незавершеного будівництва,  яке є предметом договору від 22 червня 2006
року,  станом на 01 квітня 2006 року
становить 43, 100 грн.

Той
факт,  що зазначене в договорі від 22
червня 2006 року незавершене будівництво перейшло у власність покупця,  тобто,
ОСОБА_1,  у зв'язку з виконанням
позивачем п. 2.1 зазначеного вище договору,
доводиться накладною № 1 від 22 червня 2006 року,  з якої вбачається,  що позивач повністю сплатив відповідачу
грошові кошти за незавершене будівництво,
обумовлені в договорі від 22 червня 2006 року.

Згідно
зі ч. 1  ст.  638 ЦК
України договір є укладеним,  якщо
сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

2

Згідно
ч. 1  ст.  640 ЦК України договір
є укладеним з моменту одержання особою,
яка направила пропозицію укласти договір,  відповіді про прийняття цієї пропозиції.

Згідно
ч. 2  ст.
220 ЦК України,  якщо сторони домовились щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулося повне
або часткове виконання договору,  але
одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.

Таким
чином,  проаналізувавши зібрані по справі
докази в їх сукупності,  заслухавши
пояснення сторін,  суд приходить до
висновку,  що договір купівлі-продажу літнього
незавершеного будівництва,  що
знаходиться по АДРЕСА_1,  укладений між
ОСОБА_1  і ТзОВ " П'ятачок ",  від 22 червня 2006 року,  слід вважати укладеним,  оскільки відповідач проти задоволення позову
не заперечує,  умови договору повністю
виконані позивачем.

На
підставі наведеного та керуючись
ст.   ст.  10,
60,  212,  213,
214,  215 ЦПК України та  ст.
ст.  638, 220,  640 ЦК України,  суд,

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити повністю.

Визнати
договір купівлі-продажу незавершеного будівництва від 22 червня 2006 року
укладеним між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю "
П'ятачок " .

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Волинської області через Ковельський
міськрайонний суд Волинської області в наступному порядку:

·
заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення;

·
апеляційна
скарга   на   рішення
суду   подається   протягом
десяти   днів   з
дня проголошення рішення.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви    про апеляційне оскарження,  якщо заяву про апеляційне оскарження не було
подано.