Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

« 20 »
червня 2007 р.                                       Тернівський
районний суд м.  Кривого Рогу

у
складі:

головуючого,  судді -                                                                                   Демиденко
Ю.Ю.

при
секретарі -                                                                                                       Шворак
Т.В.

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в м.  Кривому Розі справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2,  Придніпровської товарної біржі
про визнання договору

купівлі-продажу
квартири дійсним , -

ВСТАНОВИВ:

25.05.2007
року ОСОБА_1.  звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2,  Придніпровської
товарної біржі про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним -
а.с.  3-4.

В
обгрунтування позову позивач вказує,  що
13.01.1999 року між нею та ОСОБА_2 на Придніпровській товарній біржі було
укладено договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 в м.  Кривому Розі.

Даний
договір купівлі - продажу було посвідчено у Криворізькому філіалі
Придніпровської товарної біржи 13.01.1999 року за № 7-Н/99 та зареєстровано в
БТІ в реєстрову книгу ІдопП стор. 325 запис 217 22.01.1999 року.

Спірна
квартира належала відповідачці згідно договору купівлі -продажу від 02.10.1997
року,  зареєстрованого на Криворізькому
філіалі Придніпровської товарної біржі за № 543Н/97 зареєстрованого в БТІ за №
40п-217-217 від 06.10.1997 року.

Після
здійснення правочину вона виконала всі істотні умови договору,  оформила прописку за новим місцем
проживання,  уклала договори про
користування телефонною мережею,
електричною енергією,
централізованим теплопостачанням,
централізованим гарячим водопостачанням.

В даний
час в неї виникла необхідність зробити відчуження квартири. У звязку з цим вона
звернулася до нотаріальної контори де їй було рекомендовано визнати угоду
купівлі - продажу квартири дійсною в судовому порядку.

Оскільки
згідно  ст. 15 Закону України «Про
товарну біржу» - угоди укладені   на  біржі
не   підлягають  нотаріальному   посвідченню,    просить

визнати
договір купівлі-продажу квартири № 8 будинку № 3  по вул.
Вартаняна в м.  Кривому Розі
дійсним.

Позивач
в попередньому судовому засіданні підтримала свої позовні вимоги в повному
обсязі.

Відповідач
ОСОБА_2 на попереднє судове засідання не з'явилася,  суду представлено телеграму в якій
відповідачка проти позову не заперечує та просить розглядати справу за її
відсутності- а.с. 19.

Представник
відповідача - Придніпровської товарної біржі на попереднє судове засідання не
з'явився,  суду представлено письмову
заяву в якій відповідач просить розглядати справу без їх присутності та не
заперечують проти позову - а.с.  17.

Вислухавши
позивача,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає що позов слід  задовольнити.

Судом
встановлено у відповідності зі  ст. 15
Закону України «Про товарну біржу» від 10.12.1991 p.,
п.49 Інструкції «Про порядок здійснення нотаріальних
дій...» від 18.06.1994 р. - угоди укладені на біржі не підлягають нотаріальному
посвідченню,  а документом який
підтверджує право власності на нерухомість є договір зареєстрований на біржі.
Закон «Про товарну біржу» є спеціальним Законом по відношенню до загальних норм
ЦК України,  тому повинен діяти; і нотаріальна реєстрація
договору не потрібна.

Викладене
підтверджується технічним паспортом,
договорами купівлі - продажу,
реєстраційним посвідченням,
довідкою КЖП № 22 -а.с. 5, 7, 8, 11, 12.

На
підставі  ст. 15 Закону України «Про
товарну біржу»,  п.49 Інструкції «Про
порядок здійснення нотаріальних дій...» від 18.06.1994 p.,   ст. 13, 14 Закону України «Про
власність»,  керуючись  ст.
10, 27, 31, 60, 130, 212-215 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Визнати
дійсним договір купівлі - продажу нерухомого майна -квартири АДРЕСА_1 в м.  Кривому Розі,
зареєстрований на Криворізькому філіалі Придніпровської товарної біржі
13 січня 1999 року за № 7-Н/99,
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Сторони
мають право оскаржити рішення подавши на протязі 10 днів з дня проголошення
рішення заяву про апеляційне оскарження рішення,  та протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження подати апеляційну скаргу в Апеляційний суд
Дніпропетровської області через Тернівський районний суд м.  Кривого Рогу.