Справа № 2-9992007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

25 липня 2007р.
Полтавський районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді -
Гальченко О.О. при секретарі - Листопад О. з участю адвоката - Листопад Н.А.

розглянувши
в відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну
справу за позовом ОСОБА_1,  ОСОБА_2 до
Микільської сільської ради Полтавського району,
Полтавської районної держадміністрації,
КП «БТІ та містобудування Полтавського району » про визнання права
власності на самочинне будівництво , -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
і ОСОБА_2звернулися до суду з позовом до Микільської сільради Полтавського
району,  Полтавської РДА,  КП «БТІ та містобудування Полтавського
району» про визнання права власності на самочинне будівництво ,  посилаючись на те,  що починаючи з 1990 р. в будинку АДРЕСА_1
мешкали батьки позивача ОСОБА_2-ОСОБА_2 і ОСОБА_3 Вони приїхали з
Чорнобильської зони і будинок їм було виділено ліквідованим колгоспом ім.  Шевченка Полтавського району. В подальшому та
у зв"язку з тим,  що будинок був
непридатним для проживання,  їм було
виділено кошти на придбання нового будинку. Кошти були виділені фондом „Союз
Чорнобиль". В 2001р. батьки купили новий будинок в АДРЕСА_1 і переїхали
туди жити. 15.09.2001р. позивачі зареєстрували шлюб в АДРЕСА_1 ,  вирішили ,
що жити з батьками не будуть,  а
відбудують собі новий будинок на місці старого. Таким чином вони разом відбудували
за адресою : АДРЕСА_1 житловий будинок літ. „А",  тамбур літ. „а",  навіс літ. „а-н",  літню кухню літ. „Б",  сарай літ. „В",  погріб літ. „Г",  вбиральню літ. „Д",  літній душ літ. „Ж",  свердловину № 1,  вигрібну яму № 2,  огорожу № З,
ворота № 4,  хвіртку № 5,  які закінчили будівництвом практично в 2005р.
Згідно висновку спеціаліста № 114-07 від 23.06.07р. житловий будинок літ.
„А-1" та інші будівлі та споруди,
які розташовані по АДРЕСА_1. Мають добрий фізичний стан,  є об'єктами завершеного будівництва,  мають 100% готовність,  відповідають вимогам будівельних норм і
придатні для подальшої експлуатації. В будинку поАДРЕСА_1 позивачі перебувають
на реєстраційному обліку з 2001 року. 09.06.2006р.ОСОБА_1 згідно рішення № 70
Микільської сільради Полтавського району було передано у приватну власність
земельну ділянку площею 0, 09га поАДРЕСА_1. Фактично це та земельна
ділянка,  якою позивачі користуються у
своєму господарстві і на якій збудовані житловий будинок і інші споруди.
Правоустановчі документи на житловий будинок і інші споруди у них відсутні. На
їх звернення щодо оформлення будинку Микільська сільрада повідомила,  що не має можливості оформити будинок на їх
ім"я ,  оскільки він не стоїть на
обліку сільради. Таким чином позивачі змушені звернутись до суду щоб узаконити
самочинне будівництво і визнати за ними право власності на житловий будинок і
інші споруди. КП „БТІ та містобудування Полтавського району"
повідомило,  що право власності на
нерухоме майно по АДРЕСА_1 не зареєстровано і інвентарна справа не заводилась.
Просили визнати за позивачами право власності на житловий будинок літ.
„А",  що складається з прихожої 1-1
площею 2, 3кв.м. ,  коридора 1-2 площею 7, 9
кв.м. ,  санвузла 1-3 площею 5, 5 кв.м.
,  кухні 1-4 площею 12.0 кв.м. ,  кладової 1-5 площею 4, 7кв.м. ,  кімнати 1-6 площею 13, 1кв.м. ,  кімнати 1-7 площею 18, 1 кв.м. ,  кімнати 1-8 площею 26, 8 кв.м. ,  кімнати 1-9 площею 12, 8кв.м.  та господарчі споруди : тамбур літ. „а"
площею 2, 7кв.м. ,  ,  навіс літ. „а-н" розміром 10, 38х 3, 65
кв.м. ,  літню кухню літ. „Б" площею
3, 05x4, 03кв.м. ,  сарай літ. „В"
розміром 5, 9x4, 0кв.м. ,  погріб літ.
„Г" ,  вбиральню літ. „Д"
розміром 1, 0x1, 0кв.м. ,  літній душ
літ. „Ж" розміром 1, 0x1, 0кв.м. ,
свердловину № 1,  вигрібну яму №
2,  огорожу № 3,  ворота № 4,
хвіртку № 5,  розташовані по
АДРЕСА_1 і області по 12 частині; зобов"язати КП „БТІ та містобудування
Полтавського району" зареєструвати право власності.

В судовому засіданні при попередньому
розгляді справи позивачкаОСОБА_1 позовні вимоги підтримала повністю,  підтвердивши зазначені в ньому
обставини,  надавши всі можливі докази на
їх підтвердження.

Позивач
ОСОБА_2.(а.с. 29) та представники відповідачів - Микільської сільради
Полтавського району (а.с. 30) і КП „БТІМ Полтавського району"(а.с. 31)
надали заяви про розгляд справи у їх відсутність,  при вирішенні спору покладаються на розсуд суду.

Представник
відповідача - Полтавської РДА - Черчата Т.В. (а.с. ЗЗ) позов визнала,  не заперечувала проти його задоволення.

Суд,  з"ясувавши думку позивачки,  яка не заперечувала проти розгляду справи у
відсутності позивача ОСОБА_2  пр-ків
відповідачів при наявності від них заяв ,
вважає можливим розглянути дану справу при попередньому розгляді
згідно  ст.  ст. 130,
174 ЦПК України.

Судом
встановлено всі обставини,  на які
послалися позивачі в позові і вони підтверджуються доказами в справі а.с.  6-23, 34-68. Самочинне будівництво збудовано
на місці будинку,  який був непридатний
для проживання і не перебував на балансі Микільськлї сільради Полтавського
району ,  виділявсяОСОБА_2 для проживання
.

Враховуючи,  що зазначені в позові самочинне будівництво
здійснено без належного дозволу та належно затвердженого проекту,  але з дотриманням будівельних норм і
правил,  тому суд,  заслухавши позивачкуОСОБА_1,  пр-ка Полтавської РДА ,  адвоката ОСОБА_3 дослідивши матеріали
справи,  вважає,  що позов підлягає задоволенню згідно  ст. 370,
376 ЦК України
,  оскільки позивачі надали всі можливі
докази на підтвердження своїх вимог,
визнання права власності на самочинне будівництво необхідно для
розпорядження ним.

Керуючись  ст.
ст.  7, 10,  14,
27,  31,  68,  60,  130, 174,
255 ,  293-295 ЦПК України,   ст. 370,
376 ,  392 ЦК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов   задовольнити.

Визнати
право власності за ОСОБА_1 іОСОБА_2на житловий будинок літ. „А",  що складається з прихожої 1-1 площею 2,
3кв.м. ,  коридора 1-2 площею 7, 9 кв.м. ,
санвузла 1-3 площею 5, 5 кв.м. ,
кухні 1-4 площею 12.0 кв.м. ,
кладової 1-5 площею 4, 7кв.м. ,
кімнати 1-6 площею 13, 1кв.м. ,
кімнати 1-7 площею 18, 1 кв.м. ,
кімнати 1-8 площею 26, 8 кв.м. ,
кімнати 1-9 площею 12, 8кв.м.  та
господарчі споруди : тамбур літ. „а" площею 2, 7кв.м. ,  ,
навіс літ. „а-н" розміром 10, 38х 3, 65 кв.м. ,  літню кухню літ. „Б" площею 3, 05x4,
03кв.м. ,  сарай літ. „В" розміром
5, 9x4, 0кв.м. ,  погріб літ. „Г"
,  вбиральню літ. „Д" розміром 1,
0x1, 0кв.м. ,  літній душ літ. „Ж"
розміром 1, 0x1, 0кв.м. ,  свердловину №
1,  вигрібну яму № 2,  огорожу № 3,
ворота № 4,  хвіртку № 5,  розташовані по АДРЕСА_1 і області по 12
частині.

Зобов"язати
КП „БТІ та містобудування Полтавського району" зареєструвати право
власності на вказане нерухоме майно за ОСОБА_1 іОСОБА_2.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення . Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження або в порядку  ст. 295 ч.4 ЦПК
України .