Справа №2-246/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 червня   2007 року
Кельменецький районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого
- судді:                                                     Харабари
І.В.

при
секретарі:                                                                Мардар
Л.Е.

за
участю позивача:                                                      ОСОБА_1

представника
відповідача:                                           Дрогобецькі
В.А.

розглянувши
в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Вартиковецької сільської ради Кельменецького району Чернівецької області про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
подав до суду позовну заяву,  в якій
просить визнати за ним право власності на самочинно збудовані споруди,  а саме житловий будинок позначений в
інвентарній справі доданій до позовної заяви літерою „А-І" вартістю 15698 гривень,  прибудову позначену літерою „А" вартістю
969 гривень,  літню кухню позначену літерою „Б"
вартістю 23545 гривень,  господарську будівлю для худоби та птиці
позначену літерою „В" вартістю 1380
гривень,  убиральню позначену літерою
„Г" вартістю 270 гривень,  літню кухню позначену літерою „Д" вартістю
13390 гривень,  ґанок позначений літерою „а" вартістю 53 гривні,  ґанок позначений літерою „аі" вартістю
47 гривень,  ворота позначені №1 вартістю
172 гривні,  огорожу позначену №2
вартістю 580 гривень,  що знаходяться по
АДРЕСА_1,  загальна дійсна вартість яких
становить 56104   гривні.

Представник
відповідача сільський голова с
Вартиківці Кельменецького району Чернівецької області Дрогобецькі В.А.
позов визнав з тих підстав,  що ОСОБА_1
згідно договору оренди,  який був
укладений 07 травня 2007 року між
позивачем та Вартиковецькою сільською радою,
є користувачем земельної ділянки,
яка знаходиться в с
Вартиківці Кельменецького району по АДРЕСА_1,  на якій
розташовані самочинно збудовані споруди,
які залишились після смерті його батьків ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Вартиковецька
сільська рада,  як власник цієї земельної
ділянки не заперечує щодо визнання за ОСОБА_1 права власності на самочинне
будівництво. Визнання позову не суперечить закону та не порушує права,  свободи чи інтереси інших осіб.

Позивач
ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та обґрунтовуючи їх
посилалася на те,  що господарство,  яке розташоване в с.  Вартиківці Кельменецького району Чернівецької
області по АДРЕСА_1
було побудоване ним та його покійними батьками ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
які померли відповідно 02 травня 2003
року та 24 травня 2002 року. Позивач не
зміг оформити за собою право власності на будинок та інші споруди,  які залишилися після батьків,  поскільки вони є самочинним будівництвом.

07 травня 2007 року позивач уклав
із Вартиковецькою сільською радою Кельменецького району Чернівецької області
договір оренди земельної ділянки площею 0, 41 Га,  з них 0, 25 Га для будівництва і
обслуговування житлового будинку,  яка
розташована в АДРЕСА_1,  на якій
розміщене вищевказане самочинне будівництво. Позивач,  як користувач земельної ділянки,  на якій розташоване самочинне будівництво
просить визнати за ним право власності на вищевказані самочинно збудовані
споруди.

Представник
відповідача сільський голова с Вартиківці Кельменецького району Чернівецької
області Дрогобецькі В.А. в судовому засіданні пояснив,  що ОСОБА_1 згідно договору оренди,  який був укладений 07 травня 2007 року між
позивачем та Вартиковецькою сільською радою,
є користувачем земельної ділянки,
яка знаходиться в АДРЕСА_1,  на
якій розташовані самочинно збудовані споруди,
які залишились після смерті його батьків ОСОБА_3 та ОСОБА_2
Вартиковецька сільська рада,  як власник
цієї земельної ділянки не заперечує проти визнання за ОСОБА_1 права власності
на самочинне будівництво,  яке
розташоване за вищевказаною адресою. Самочинно збудовані споруди не порушують
права інших осіб.

Судом
встановлено,  що 07 травня 2007 року позивач
ОСОБА_1 уклав з Вартиковецькою сільською радою Кельменецького району
Чернівецької області договір оренди земельної ділянки розміром 0, 41 Га,  тому числі 0, 25 Га для обслуговування
житлового будинку і господарських будівель,
яка розташована в АДРЕСА_1
строком на один рік. Таким чином позивач згідно  ст.  93
ЗК України є її користувачем.  На даній
земельній ділянці знаходяться житловий будинок та інші споруди,  які зазначені у інвентарній справі,  а саме житловий будинок позначений в
інвентарній справі доданій до позовної заяви літерою „А-І" вартістю 15698 гривень,  прибудова позначена літерою „А" вартістю
969 гривень,  літня кухня позначена літерою „Б"
вартістю 23545 гривень,  господарська будівля для худоби та птиці
позначену літерою „В" вартістю 1380
гривень,  убиральня позначена літерою
„Г" вартістю 270 гривень,  літня кухня позначена літерою „Д"
вартістю 13390 гривень,  ґанок позначений літерою „а" вартістю 53 гривні,  ґанок позначений літерою „аі" вартістю
47 гривень,  ворота позначені №1 вартістю
172 гривні,  огорожу позначену №2
вартістю 580 гривень,  загальна дійсна
вартість яких становить 56104 гривні,
які були побудовані без належного дозволу та належно затвердженого
проекту,  тобто самочинно. Дане самочинне
будівництво не суперечить суспільним інтересам,
не порушує права інших осіб,  а
також    санітарні та екологічні норми і
правила.

Визнання
представником відповідача позову не суперечить закону,  не порушує права та інтереси інших осіб.

Згідно
ч.5  ст.  376
ЦК України,  на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно,  яке самочинно збудоване
на ній,  якщо це не порушує права інших
осіб.

Враховуючи
наведене,  суд вважає,  що позов ОСОБА_1 слід задовольнити та визнати за ним право власності на
житловий будинок та господарські і побутові споруди,  які розташовані в АДРЕСА_1.

Керуючись  ст.
ст.  376,
392 ЦК України,   ст.
ст.  З,  8,  10,
15,  79,  88,
130,  174,  213,
214,  215 ЦПК України ЦПК
України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1  задовольнити повністю.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані житловий будинок та інші
споруди,  які зазначені у інвентарній
справі та розташовані в АДРЕСА_1,  а саме на житловий будинок позначений в інвентарній
справі доданій до позовної заяви літерою „А-І" вартістю 15698 гривень,  прибудову позначену літерою „А" вартістю
969 гривень,  літню кухню позначену літерою „Б"
вартістю 23545 гривень,  господарську будівлю для худоби та птиці
позначену літерою „В" вартістю 1380
гривень,  убиральню позначену літерою
„Г" вартістю 270 гривень,  літню кухню позначену літерою „Д"
вартістю 13390 гривень,  ґанок позначений літерою „а" вартістю 53 гривні,  ґанок позначений літерою „аі" вартістю
47 гривень,  ворота позначені №1 вартістю
172 гривні,  огорожу позначену №2
вартістю 580 гривень,  що знаходяться по
АДРЕСА_1,  загальна дійсна вартість яких
становить 56104   гривні.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про
апеляційне оскарження,  якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
буде подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження,  рішення суду набере законної
після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги,  рішення,
якщо його не буде скасовано,
набере законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення до Кельменецького районного суду. Апеляційна скарга на
рішення може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Кельменецький
районний суд.