Справа № 2-1422/2007р.
РІШЕННЯ

ІMЕHЕM    УКРАЇНИ

28 серпня 2007 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської ооласті у
складі: головуючої - судді Ротар М.М., при секретарі Попенко О.В.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Вознесенську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

10.07.2007 року
позивач ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання
договору купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1, укладеного 22.03.2001 року та
зареєстрованого за №214 на Вознесенській Універсальній товарно-сировинній
біржі, дійсним, а також визнання права власності на квартиру.

Обґрунтовуючи
свої позовні вимоги позивач зазначив, що даний договір був укладений між ним та
відповідачем в письмовій формі і зареєстрований на Вознесенській Універсальній
товарно-сировинній біржі, ніхто із сторін угоди її не оспорює і всі умови
договору купівлі-продажу квартири виконані. Посилаючись на те, що відповідач
ухиляється від нотаріального посвідчення зазначеного
договору, позивач просив позов задовольнити.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги
підтримав повністю.

Відповідач
ОСОБА_2. в судове засідання не з'явився, про час та місце судового розгляду
справи повідомлений належним чином через оголошення у пресі.

Вислухавши
позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

Судом
встановлено, що 22.03.2001 року між ОСОБА_1. та відповідачем ОСОБА_2. був
укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Сторони при укладенні
договору як продавець та покупець прийшли до взаємної згоди за всіма істотними
умовами договору і виконали свої зобов'язання, але відповідач ухиляється від нотаріального
посвідчення цього договору.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо
сторони домовились щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими
доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін
ухилилась від нотаріального посвідчення або це неможливо з інших причин, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

2

Таким чином, оскільки покупець по договору купівлі-продажу нерухомого майна повністю виконав свої обов'язки по цьому договору, а відповідач ухиляється
від нотаріального посвідчення даного договору, суд вважає необхідним визнати дійсним вказаний договір купівлі-продажу.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 130, 174, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно
задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений
між ОСОБА_1та ОСОБА_2 та
зареєстрований 22.03.2001 року на Вознесенській
Універсальній товарно-сировинній біржі за реєстровим № 214.

Визнати за ОСОБА_1право власності на квартиру
АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження
протягом 10 днів після проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.