Справа №
2007 року         Дніпровський районний
суд м.  Херсона у складі:
судді                                                               Ратушної
секретарі                                                                    Андреєвій
відкритому судовому засіданні в м.
Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету
Херсонської міської Ради про визнання права власності на пере обладнану
квартиру та прибудови до неї..
ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом в якому посилається на ті
обставини,  що він являється власником
Ним,  як власником квартири,  з метою підвищення її благоустрою,  було зроблено перепланування квартири,  тобто здійснена реконструкція кухні,  побудовано балкон та підвал. На будівництво
було отримано погодження з ЖНКом ЖБК «Дніпровець» та погодження сусідів.
складення нового плану квартири фахівцями БТІ зазначено,  що здійснена самочинна реконструкція квартири
з самочинною прибудовою балкону площею 2, 9 кв.м. ,  зазначеного в технічному паспорті на квартиру
цифрою 1,  підвалу площею 3, 2 кв.м.
,  зазначеного під цифрою 11,  та збільшена площа приміщення кухні на 4, 1
кв.м. ,  що зазначено в технічному
ним не було проведено будь-яких конструктивних та функціональних змін,  не були спричиненні пошкодження та
незручності сусідам,  отримані належні
погодження,  просить в судовому порядку
визнати за ним право власності на самочинне будівництво - балкон та підвал та
реконструкцію кухні.
судовому засіданні позивач підтримав заявлений позов,  просить його задовольнити.
про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином,  про що свідчить відмітка про одержання
судової повістки,  причину неявки мвого
представника суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи,  що відповідає
положенням  ст. 224 ЦПК України.
представника позивача,  дослідивши
матеріали справи,  суд приходить до
висновку про те,  що позов ОСОБА_1
підлягає задоволенню з наступного.
331 ЦК України,  право власності на нову річ,  яка виготовлена /створена/ особою,  набувається нею,  якщо інше не встановлено договором або
власності на новостворене нерухоме майно /житлові будинки,  будівлі,
споруди/ виникає з моменту завершення будівництва.
свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24.04.2007 року ОСОБА_1
являється власником трикімнатної квартири АДРЕСА_1.
технічного паспорту на зазначену квартиру,
в квартирі проведено переобладнання,
тобто прибудований балкон /приміщення 1/ площею 2, 9 кв.м. ,  виритий підвал під балконом площею 3, 2 кв.м.
,  збільшена площа кухні /приміщення №4/
на 4, 1 кв.м.  Вказане переобладнання та
прибудова значаться в технічному паспорті,
як самочинне будівництво.
листа начальника ЖБК «Дніпровець»а №79 від 16.02.2007р.,  ЖЕО не заперечує проти узаконення самочинного
заяв сусідів позивача - ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
останні не заперечують проти прибудов позивача та їх узаконення.
висновків судової будівельно-технічної експертизи від 07.07.2007р. самовільно
збудований балкон площею 2, 9 кв.м.  та
підвал під балконом площею 3.2кв.м.  до
квартири АДРЕСА_1 відповідає технічним,
протипожежним та санітарним нормам,
не порушують права сусідів та інших співвласників.
чином,  виходячи з вищевикладеного суд
вважає можливим визнати за позивачем право власності на самочинно створене
майно,  оскільки це буде відповідати
інтересам власника квартири не порушуючи діючого законодавства та права інших
Керуючись  ст. 331 ЦК
України,   ст. 10, 11, 209, 212,
214-215,  224-226 ЦПК України,  суд -
за ОСОБА_1 право власності на балкон /приміщення 1/ площею 2, 9 кв.м. ,  підвал / приміщення 11/ площею 3, 2
кв.м.  та кухню /приміщення 4/ площею 9
кв.м.  прибудованих до квартири АДРЕСА_1.
Рішення
суду може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції
шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом 10-ти днів
з дня отримання його копії.