Справа № 2-5632
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5 липня 2007 року місцевий Малиновський районний суд м.Одеси у складі:

головуючого судді                        -                            Буран О.М.,

при секретарі                                -                            Коровіній И.О.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Малиновської районної адміністрації,  третя особа: ВГІРФО Малиновського РВ ОМУ УМВС
України в Одеській області про визнання права користування житловим
приміщенням,  суд

ВСТАНОВИВ:

У червні
2007 року ОСОБА_1,  звернувся до суду з
позовом до Малиновської районної адміністрації,
третя особа: ВГІРФО Малиновського РВ ОМУ УМВС України в Одеській
області,  та просить визнати за ним право
користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1,  загальною площею 43, 2 кв. м.,  у тому числі житлової 30, 5 кв. м.,  зобов'язати Малиновську районну адміністрацію
укласти договір найму на вищевказане житлове приміщення та зобов'язати ВГІРФО
Малиновського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області зареєструвати його у
вищевказаній квартирі.

Свої
вимоги ОСОБА_1,  обґрунтовує тим,  що квартира АДРЕСА_1 перебуває на балансі
місцевої Ради. У 2006 році позивач з відома житлових органів заселився у
вищевказану квартиру. За час проживання в цій квартирі він вимушений був
реконструювати її: провів капітальний ремонт,
утримував квартиру в належному стані,
заборгованостей по оплаті за квартиру не має. До теперішнього часу він
несе тягар усіх витрат,  пов'язаних з
утриманням квартири,  користується
зазначеним нерухомим майном відповідно до його функціонального призначення.

Крім
того,  свої вимоги позивач обґрунтовує
тим,  що при обігу до житлових органів
про укладення з ним договору найму йому було відмовлено і відповіли,  що єдиною підставою для вселення є ордер. Він
вважає,  що придбав право користування
квартирою,  оскільки утримує квартиру до
теперішнього часу,  заборгованостей не
має,  проживає в ній і іншого житла не
має. Посилаючись,  зокрема,  на ст.
ст. 64,  65 ЖК,  позивач просить суд задовольнити позов. У
судовому засіданні позивач підтримав заявлені позовні вимоги в повному обсязі й
просив суд задовольнити позов.

Представник
відповідача - Малиновської районної адміністрації у судове засідання
з'явився,  на його думку,  позов має вирішуватися судом відповідно до
чинного законодавства.

Представник
третьої особи - ВГІРФО Малиновськго РВ ОМУ УМВС України в Одеської
області,  у судове засідання не
з'явився,  про час та місце розгляду
справи повідомлявся належним чином,  про
що свідчать розписки про одержання судових повісток,  причину своєї неявки суду не повідомив.

Вислухавши
пояснення позивача,  представника
Малиновської районної адміністрації,
дослідивши матеріали справи й оцінивши зібрані докази в їх сукупності,  суд дійшов висновку про те,  що позов підлягає повному задоволенню. Між
сторонами виникли правовідносини у галузі конституційного права щодо реалізації
органами місцевої виконавчої влади і місцевого самоврядування владних
повноважень,  та цивільні
правовідносини,  що випливають з відносин
права користування жилими приміщенням.

Судом встановлено,  що після капітального ремонту,  вищевказана квартира складається з: житловою
площею - 30, 5 кв. м.,  загальна площа
квартири складає 43, 2 кв. м.,

Займана
позивачем квартира не має негативного впливу на планіровку,  забудову,
благоустрій вулиці,  на зручність
утримання суміжних ділянок тощо,  тобто
дотримано вимоги ч.5 ст.319 ЦК
України та ч.5 ст.4 Закону України "Про власність" від
07.02.1991р. №697-ХІІ (далі - Закон).

Частиною
1 статті 12 Закону встановлено,  що праця
громадян є основою створення і примноження їх власності. До теперішнього часу
позивач,  який своєю працею утримував та
реконструював зазначене майно,  несе
тягар усіх витрат,  пов"язаних з
утриманням квартири,  володіє та
користується нею відповідно до функціонального призначення,  що свідчить про дотримання вимог ст.322 ЦК
України.

Відповідно
до підпункту 1 ч.2 ст.16 ЦК
України способами судового захисту цивільних прав та інтересів є,  зокрема,
визнання права.

Суд
вважає,  що обставини,  встановлені у судовому засіданні,  дають підстави для визнання за позивачем
права користування займаною квартирою.

На
підставі викладеного,  керуючись ч.2
ст.16,  ч.2 ст.325,  ст.328,
ч.ч.1,  2 ст.331 ЦК України від
2003р.,  ч.5 ст.4,  ч. 1 ст.12,
ч.ч.1,  3 ст.13,  ч.ч.3,
5 ст.48,  ст.49 Закону України
"Про власність" від 07.02.1991р. №697-ХП,  ст.ст.4-8,
11,  15,  88,  ч.
3 ст.208,  ст.ст.209,  212-215,
218,  223 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право користування житловим приміщенням -квартирою № АДРЕСА_1,  яка складається з: житловою площею - 30, 5 кв. м.,  загальна площа квартири складає 43, 2 кв. м.

Зобов'язати
Малиновську районну адміністрацію заключите
з ОСОБА_1 договір найму на житлове приміщення - квартиру № АДРЕСА_1 .

Зобов'язати
ВГІРФО Малиновськго РВ ОМУ УМВС України в Одеської області зареєструвати
ОСОБА_1 у квартирі № АДРЕСА_1.

Рішення набирає
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо заяву про апеляційне оскарження подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення,
але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги рішення,  якщо
його не скасовано,  набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним судом.