Справа
№2-3602 2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 квітня 2007 р.                                                     м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський
міськрайонний  суд Одеської області

у складі головуючого - одноособово
судді Смаглій М.В.

при секретарі - Корженко Л.О., розглянувши у відкритому
судовому засіданні справу за позовом   ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5  про
визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

Встановив:

ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності на об'єкт нерухомого майна,
вказуючи, що 18.09.1998 року між позивачкою та відповідачами був укладений
договір купівлі-продажу нерухомого майна, за яким позивачка виконала свої
зобов'язання, але відповідачі ухиляються
від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачці у реалізації
її права власності на придбане майно.
У зв'язку з наведеним позивачка просить позов задовольнити. Позивачка у
судовому засіданні свої вимоги підтримала. Відповідачі у судовому засіданні
позов визнали, заперечень не мають.

Суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені
попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється
судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього
же Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню по наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що 18 вересня 1998 року у
Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі між позивачкою
та відповідачами був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, згідно
якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє від себе особисто та від імені
неповнолітніх дітей ОСОБА_4, ОСОБА_АДРЕСА_1,
яка має загальну площу 47,00 кв.м., одну кімнату житловою площею 19,7 кв.м., та
в цілому складається з : 1-
коридору, 2 - кладової, 3 - кухні, 4 - житлової, 5 - ванної, 6 - туалету, І
-балкону, II - лоджії, і позивачкою за даним договором цілком виплачена вартість
квартири у сумі З 711, 00 гривень, що підтверджується
копією договору купівлі-продажу у справі.

У порушення
ст.209 ЦК України
цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідачі ухиляються від
нотаріального посвідчення договору.

У відповідності зі ст.220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або
часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні
вимоги ОСОБА_1, визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого
майна, укладений у Білгород-Дністровському
представництві Одеської товарної біржі 18 вересня 1998 року, згідно якого

2

позивачка ОСОБА_1 купила у
відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє від
себе особисто та від імені неповнолітніх дітей ОСОБА_4, ОСОБА_АДРЕСА_1, яка має загальну площу 47,00
кв.м., одну кімнату житловою площею 19,7 кв.м., та в цілому складається з : 1-
коридору, 2 - кладової, 3 -кухні, 4 - житлової, 5 - ванної, 6 - туалету,
І - балкону, II - лоджії.

З огляду на те, що у відповідності зі ст.12 п.2 Закону України "Про
власність" громадянин здобуває право власності на майно,
отримане внаслідок укладення інших договорів, не заборонених законом,
суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право
власності на квартиру АДРЕСА_2, яка має загальну площу 47,00 кв.м., одну кімнату
житловою площею 19,7 кв.м., та в цілому
складається з : 1- коридору, 2 - кладової, 3 - кухні, 4 - житлової, 5 - ванної,
6 - туалету, І -балкону, II - лоджії.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України, ст.12 п.2 Закону України
"Про власність", ст.ст.213-215 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1.

Визнати дійсним
договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений у Білгород-Дністровському
представництві Одеської товарної біржі 18 вересня 1998 року, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє від себе особисто та від
імені неповнолітніх дітей ОСОБА_4, ОСОБА_АДРЕСА_1, яка має загальну
площу 47,00 кв.м., одну кімнату житловою площею 19,7 кв.м., та в цілому
складається з : 1- коридору, 2 - кладової, 3 -кухні, 4 -
житлової, 5 - ванної, 6 - туалету, І - балкону, II -
лоджії.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру
АДРЕСА_2, яка має загальну площу
47,00 кв.м., одну кімнату житловою площею 19,7 кв.м., та в цілому складається з
: 1-коридору, 2 - кладової, 3 - кухні, 4 - житлової, 5 - ванної, 6 - туалету, І
- балкону, II - лоджії.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядкові до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в
порядкові ч. 4 ст. 295 ЦПК України.