Справа №2-367/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

30 липня 2007 року                     Кролевецький районний суд Сумської області

в складі: судді                   - Ольховик А.І.,

при секретарі                   - Писаренко О.М.,

за участю прокурора
- Мусіяки В.В., представника
позивачки - Кравченка М.В.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом прокурора
Кролевецького району в інтересах ОСОБА_1 до агрофірми товариство з обмеженою
відповідальністю «Дубовицьке» про стягнення заборгованості по орендній платі за
землю в розмірі 183 грн. 63 коп.,-

встановив:

прокурор
Кролевецького району в інтересахОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до АФ ТОВ « Дубовицьке» про стягнення
заборгованості по орендній платі за землю в розмірі 146 грн.59 коп,
зазначивши, що 10 травня 2000 року господарство уклало договір оренди земельної
ділянки з грОСОБА_1., за 2005 рік АФ ТОВ « Дубовицьке» має заборгованість з
виплати орендної плати за використання вказаного земельного паю в сумі 183
грн.63 коп.

В п.2.2
вказаного договору, зазначено, що за користування земельною ділянкою орендар
сплачує орендодавцю щороку орендну плату у розмірі 158 грн., що становить 1%
від грошової оцінки земельного масиву або в натуральній формі. До вказаного
договору були внесені зміни і встановлена орендна плата в розмірі 212.96 коп.
Орендар сплачує орендну плату протягом терміну дії договору, але не пізніше, як
у термін від жовтня до грудня кожного року, однак заборгованість АФ ТОВ «
Дубовицьке» за користування земельною ділянкою (паєм) позивачки за 2005 рік
становить 183 грн.63 коп. В зв'язку з невиплатою орендної плати сім'я позивачки
перебуває у скрутному матеріальному становищі.

Відповідач- АФ
ТОВ « Дубовицьке» не виконав умови договору щодо сплати орендної плати, тому
представник позивачки просить стягнути з відповідача вказану заборгованість в
судовому порядку. В судовому засіданні прокурор підтримав вимоги представника
позивачки та уточнив їх зазначивши, що вказана сума заборгованості виникла за
2005 рік.

Представник АФ
ТОВ « Дубовицьке» будучи повідомлений про час та місце розгляду справи в судове
засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив, за таких обставин є можливість для розгляду справи у
його відсутність.

Заслухавши думку
представника позивачки, прокурора, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до
наступного.

Судом встановлено такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Судом
встановлено, що відповідно до ст. 13 Закону України « Про оренду землі» договір
оренди землі- це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати
орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а
орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов
договору та вимог

2

земельного законодавства.

Відповідно до ст.ст. 124,126 Земельного кодексу України
передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у
власності громадян або юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки та орендарем; право
оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до
закону.

10 травня 2000 року міжОСОБА_1. та АФ ТОВ « Дубовицьке» укладено договір оренди зазначеної земельної частки (паю) вказаний договір
зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток
(паїв) Дубовицької сільської ради за № 9 (а.с. 2). В пункті 2.2 вказаного
договору, зазначено, що за користування земельною ділянкою позивача
встановлюється орендна плата в розмірі 158 грн, що становить 1% від грошової оцінки земельного масиву. Орендар сплачує орендну плату
протягом терміну дії Договору, але не пізніш як у термін від жовтня до грудня кожного
року.

За внесеними змінами до договору встановлена орендна плата в розмірі 212.96
грн.

Відповідач в порушення вимог договору, всупереч Закону України « Про оренду
землі» в установлений термін не виплатив орендної
плати за користування земельною ділянкою позивачці, тобто порушив умови договору.

Відповідно до ст. 24 Закону України « Про оренду землі» орендодавець має
право вимагати від орендаря: своєчасного внесення
орендної плати. Відповідно до довідки Дубовицької
с/ради від 27 червня 2007 року ОСОБА_1, як власниці земельної частки (паю) за 2005 рік не сплачена орендна плата
відповідачем в сумі 183 грн. 63 коп.

Відповідно до ст.ст. 124-126 Земельного кодексу України, ст.ст. 13, 24
Закону України « Про оренду землі», керуючись ст.ст. 10,11,30,60,209,212,214,215
ЦПК України,-

встановив:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Стягнути з агрофірми товариство з обмеженою відповідальністю «Дубовицьке»
на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі за
землю в розмірі 183 грн. 63 коп.

Стягнути з агрофірми товариство з обмеженою відповідальністю «Дубовицьке» на
користь держави судовий збір в розмірі 51 грн..

Стягнути з агрофірми товариство з обмеженою відповідальністю «Дубовицьке» витрати за інформаційно- технічний розгляд справи у
Кролевецькому райсуді в розмірі 30 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом
подачі в 10 денний строк, з дня проголошення рішення , заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.