Справа № 2-1977
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

25
червня 2007 року                                                                             м.  Макіївки

Гірницький
районний суд м.  Макіївки Донецької
області у складі:

головуючого -
судді Супрун М.  Ю.

при секретарі
-        ТураєвоїГ.С.  розглянувши у відкритому судовому засіданні в
залі суду в м.  Макіївці цивільну справу
за позовом ОСОБА_1до    Макіївської
міської ради про визнання права власності на житловий будинок та господарські
будівлі,

ВСТАНОВИВ:

У квітні
2007 року ОСОБА_1. звернулась до суду з позовом про визнання за нею права
власності на самочинно збудований житловий будинок та господарські
будівлі,  розташовані за адресою
АДРЕСА_1.

У
судовому засіданні ОСОБА_1. доводи позову уточнила та суду пояснила,  що її померлі батьки - батько ОСОБА_2. та
мати ОСОБА_3. у 1978 році придбали без належного оформлення будинок з
господарськими будівлями,  які є
самочинним будівництвом та розташовані за адресою: АДРЕСА_1. З вказаного часу
всі вони постійно мешкали та були зареєстровані у цьому будинку. В наступний
час вона бажає розпорядитися даним нерухомим майном,  але не має можливості цього зробити,  оскільки правовстановлюючих документів не
має. Просила суд визнати за нею право власності на самочинне будівництво
-житловий будинок АДРЕСА_1з господарськими будівлями.

Представник
відповідача,  Макіївської міської
ради,  діючий на підставі
довіреності,  ОСОБА_4. у судовому
засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1.,  оскільки згідно технічного паспорту даного
житлового будинку з господарськими будівлями,
вони допускають нормальну експлуатацію,
та,  крім того,  Макіївською міською радою розглянуте звернення
позивачки про надання їй земельної ділянки у приватну власність для подальшого
функціонування житлового будинку АДРЕСА_1.

Суд,  заслухавши пояснення сторін,  перевіривши матеріали справи та дослідивши
надані ОСОБА_1. докази,  прийшов до
наступного.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно
статті 328 ЦК України,  право власності набувається на
підставах,  що не заборонені законом,  зокрема із правочинів.

Відповідно
до частини 2 статті 331 ЦК
України,  право власності на
новостворене нерухоме майно ( житлові будинки,
будівлі,  споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва ( створення майна) Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації,  право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до
закону підлягає державній реєстрації,
право власності виникає з моменту державної реєстрації

Згідно  ст.
376 ЦК України,  житловий будинок,  будівля,
споруда,  інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом,  якщо
вони збудовані або будуються на земельній ділянці,  що не була відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту,  або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил. Особа,
яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна,  не набуває права власності на нього. Право
власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду
визнане за особою,  яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці,
що не була їй відведена для цієї мети,
за

умови
надання земельній ділянці у встановленому порядку особі під уже збудоване   нерухоме майно.

Судом
встановлено,  що ОСОБА_1. є користувачем
самочинно збудованого будинку АДРЕСА_1. Вказаний житловий будинок,  під літерою А-1,  має загальну площу 52, 6 кв.м. ,  в тому числі житлову - 39, 2 кв.м.  та,
крім того,  на прилягаючої до
будинку земельній ділянці збудовані: дві літні кухні під літерами Б-1 та
Д-1,  сараї-під літерами В-1,  Е-1,
Г-1,  вбиральня - Ж-1,  що підтверджується відомостям КП „БТІ м.  Макіївки" (а.с. 26)

Згідно
паспорту технічного стану від 18.04.2007 року,
виданого КП „Містобудування,
архітектури та проектування" результати обстеження житлового
будинку АДРЕСА_1 та господарських будівель на прилягаючої до будинку земельній
ділянці,  показали задовільний стан
конструкцій,  які допускають нормальну
експлуатацію при умові додержання норм та правил,  проведення текучого ремонту (а.с.  15-25).

Відповідь
Макіївської міської ради по заяві ОСОБА_1. про надання останній земельної
ділянки у приватну власність для подальшого функціонування житлового будинку
АДРЕСА_1,  свідчить про можливість задоволення
даної заяви при умові надання позивачкою правовстановлюючого документа на даний
житловий будинок.

У зв'язку з наведеним вище,  суд
приходить до висновку про те,  що позовні
вимоги ОСОБА_1. основані на законі,  та
за нею необхідно визнати право власності на житловий будинок та господарські
будівлі,  розташовані за адресою:
АДРЕСА_1,  оскільки вона набула право
власності на вказані самочинні забудови..

На підставі
викладеного,  керуючись  ст.
ст.  10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК
України  ст.  ст.  328,  331, 376 ЦК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву ОСОБА_1до Макіївської міської ради про визнання права власності на
житловий будинок та господарські будівлі - задовольнити.

Визнати
право власності за Дорожкіною Алією Ібрагимівною на житловий будинок
АДРЕСА_1,  загальною площею 52, 60 кв. м. ,  в тому числі житловою площею 39, 2
кв. м. ,  а також розташовані на
прилягаючої до будинку земельній ділянці господарські будівлі: дві літні кухні
під літерами Б-1 та Д-1,  сараї - під
літерами В-1,  Е-1,  Г-1,
вбиральню - Ж-1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею ії копії до апеляційної інстанції
або в порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України.