Справа №2-1618/07
РІШЕННЯ

Іменем   України

20.07.07   року.                                                                                                                         м.  Одеса

Суворовський
районний суд м.  Одеси в складі:
головуючого - судді Гусєва О.Г. при секретарі судового засідання - Селімовой
О.В.,  за участю позивача - ОСОБА_1
відповідачів -ОСОБА_2,  ОСОБА_3

розглянувши
у відкритому судовому засіданні справу за позовною заявою ОСОБА_1до
ОСОБА_3,  ОСОБА_2,  ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу
дійсним,  визнання права власності в
порядку спадкування за законом,  виділу
часток з спільної власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулась до суду з позовною заявою в якої просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,
виділити частки співвласників зазначеної квартири,  визнав за позивачкою право власності на 1/4 частинну
квартири в порядку спадкування за законом.

Свої
вимоги позивачка обґрунтувала тим,
щоІНФОРМАЦІЯ_1,  помер її батько
ОСОБА_5,  після його смерті відкрилась
спадщина у вигляді 1/4 частини квартири АДРЕСА_1.

Позивачка є
спадкоємцем першої черги.

Позивачка
фактично прийняла спадщину,  але договір
купівлі продажу спірної квартири був зареєстрований Центральною Одеською біржею
нерухомості,  у зв'язку з чим їй
відмовили у прийнятті заяви про прийняття спадщини. Крім того в договору
купівлі-продажу не визначені ідеальні частки співвласників.

Посилаючись
на  ст.
ст.  220,  655,
657,  1261,  1268,
1270 ЦК України
(в редакції 2004 року),   ст.  47 ч. 2 ЦК
України (в редакції 1963 року) позивачка вважає що позовна заява підлягає
задоволенню.

ОСОБА_2,
ОСОБА_3 з позовними вимогами погодились у повному обсягу.

ОСОБА_4 в судове
засідання не з'явився.

У судовому
засіданні встановлено слідуючи обставини -

23.06.1995
року ОСОБА_6 яка діяла від імені ОСОБА_4 продалаОСОБА_5, ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  ОСОБА_7
квартиру АДРЕСА_1. Зазначений договір купівлі-продажу посвідчений Центральною
Одеською біржею нерухомості.

ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_5 помер,  після його смерті
відкрилась спадщина у вигляді 1/4 частини квартири АДРЕСА_1.

Позивачка є
спадкоємцем 1 черги до майна померлого.

ОСОБА_2,  ОСОБА_3 не бажають прийняти
спадщину яка відкрилась після смертіОСОБА_5.

За
даними обставинами суд приходить до висновку,
що позовна заява підлягає задоволенню оскільки,  згідно ч. 2
ст.  47 ЦК України,  правочин може бути визнаний судом
дійсним,  якщо всі суттєві умови договору
були сторонами виконані.

Згідно  ст.
1261 ЦК України,  у першу чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця,  у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті,  той з подружжя,  який його пережив,  та батьки.

У
відповідності до  ст.  115 ЦК
України кожний учасник загальної дольової власності вправі вимагати виділу
своєї долі з загального майна.

Частки у
праві спільної часткової власності вважаються рівними,  якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників
або законом (ч,  1  ст.
357 ЦК України
в редакції 2004 року).

Враховуючи
викладене та керуючись  ст.  ст.
115,  357,  1261 ЦК
України,   ст.  47 ч. 2 ЦК
України (в редакції 1963 року),
212-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1до ОСОБА_3,  ОСОБА_2,  ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу
дійсним,  визнання права власності в
порядку спадкування за законом,  виділу
часток з спільної власності - задовольнити.

Договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 23.06.1995 року визнати дійсним.

Визнати
за ОСОБА_3 право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1,  в порядку виділу долі з загального майна.

Визнати
за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1,  в порядку виділу долі з загального майна.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1,  в порядку виділу долі з загального майна.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1,  в порядку спадкування за законом після смерті
ОСОБА_5.

Судове рішення
може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області протягом 30 діб,  шляхом подачі на протязі 10 діб починаючи з
дня проголошення рішення,  заяви щодо
апеляційного оскарження рішення суду,  та
послідуючим наданням апеляційної скарги,
протягом 20 діб після надання заяви про апеляційне оскарження.