Справа №2-4621/07
Малиновський районний суд м. Одеси у складі:
судді Дрішлюка А.І.,
секретаря Іскрич В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права
районний суд м. Одеси звернулась ОСОБА_1 з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнанння права власності.
Обґрунтовуючи заявлені вимоги вона посилалась на те, що
вона придбала 3/10 частин
домоволодіння на АДРЕСА_1. Внаслідок здійснення реконструкції збільшився розмір
часток, тому вона змушена звернутися до суду з
відповідним позовом.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце проведення
судового засідання повідомлявся належним чином за останньою відомою суду
адресою, а також в порядку передбаченому ч.9 ст.75 ЦПК України, тому з
опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час
та місце розгляду справи. Суд у зв'язку з неявкою відповідачів та
неповідомлення про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку
статті 169 ЦПК України, зі згоди позивача ухвалює заочне рішення по справі, що
відповідає положенням ст.224 ЩІК України.
Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.
5 вересня 1968 р. позивачка на
підставі договору дарування набула 3/10
частин домоволодіння за АДРЕСА_1. Нумерацію будинку та найменування площі в
наступному було змінено на АДРЕСА_2, що підтверджується копією розпорядження
Іллічівської районної адміністрації від 18 травня 2000 р. НОМЕР_1.
За час експлуатації домоволодіння позивачка здійснила прибудови до
зазначеного приміщення, які було у належному порядку узгоджено. 25 грудня 2001 р. Управлінням
житлово-комунального господарства Одеського міськвиконкому позивачці було
видано свідоцтво про право власності на 27/50
частин домоволодіння за АДРЕСА_2. Право власності зареєстровано 29 січня 2002 р.
Власниками решти часток у зазначеному домоволодінні АДРЕСА_2 зареєстровані
відповідач ОСОБА_2, якому на праві власності належить квартира НОМЕР_2, що складає 7/25 частин
домоволодіння. Право власності визнано рішенням Малиновського районного суду м.
Одеси від 25 січня 2005 р. у справі НОМЕР_2-2297/2005 р. зареєстровано в МБТІ
та РОН, про що свідчить витяг НОМЕР_3 від 21 березня 2005 p.;
відповідач ОСОБА_3, якій на праві власності на підставі договору
купівлі-продажу від 19 травня 1966 р. належить 7/25 частин домоволодіння, що
підтверджується копією розпорядження Іллічівської районної адміністрації м.
Одеси НОМЕР_4 від 15 листопада 2001 р.
Фактично належні позивачці 27/50 частин домоволодіння за АДРЕСА_2 є окремою квартирою, що
відокремлена від інших частин домоволодіння за АДРЕСА_2. Воно є ізольованим від
інших частин домоволодіння, має окремий вхід та використовується виключно
У матеріалах реєстрації громадян за їхнім
місцепроживанням належне позивачці приміщення зазначено у якості квартири АДРЕСА_2. З метою обліку
громадян за місцем проживання заведено окрему домову книгу на квартиру АДРЕСА_2.    Позивачка та її    син ОСОБА_4
зареєстровано за місцем проживання у квартирі НОМЕР_5 за АДРЕСА_2, про
що свідчать копії відповідних документів, приєднаних до матеріалів справи.
У розпорядженні Іллічівської районної адміністрації НОМЕР_4 від 15 листопада 2001 р. про
затвердження розрахунку ідеальних часток поміж співвласниками у домоволодінні АДРЕСА_2зазначено
приміщення, які знаходяються у користуванні позивачки та складають квартиру АДРЕСА_2, а саме за
технічним паспортом: літ. «А»: 3-1
житлове приміщення площею 14,5
площею 12,5 кв.м., 3-3 кухня площею 5,6 кв.м., 3-4 житлове
приміщення площею 8,6 кв.м., 3-5 вбиральня площею
1,3 кв.м., 3-6 коридор площею 1,1 кв.м., 3-7 комора площею 1,1 кв.м., 3-8 комора площею 1,1 кв.м., 3-9 житлове
приміщення площею 9,6 кв.м., 3-Ю клітка сходів
площею 2,1 кв.м., 3-11 житлове
приміщення площею 15,3 кв.м., 3-12 комора площею 0,9 кв.м., сарай з
Крім того, судом враховано, що на підставі рішення Малиновського районного
суду м. Одеси від 25 січня 2005 р. у справі НОМЕР_2-2297/2005 год було
визнано право власності відповідача ОСОБА_2 на квартиру НОМЕР_2 у будинку по
АДРЕСА_2, яка складає 7/25
вказаного будинку. ОСОБА_2 зареєстрував право власності (без виділення
часток) на зазначену квартиру НОМЕР_2
у будинку по АДРЕСА_2 як на окремий об'єкт власності. У зв'язку з цим він
більш не є разом з позивачкою співвласником домоволодіння за АДРЕСА_2. Таким
чином, в результаті дій ОСОБА_2 відносини спільної часткової власності за
домоволодінням АДРЕСА_2
Згідно ч. 1 ст. 364 Цивільного
кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності. Враховуючи зазначені обставини, відбувся виділ
належних позивачці 27/50
частин домоволодіння за АДРЕСА_2 у натурі в окремий об'єкт права
власності-квартиру АДРЕСА_2, що
складає 27/50 частин
домоволодіння за АДРЕСА_2, який належить на праві приватної власності
Згідно ст. 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право власності.
Згідно зі ст. 217 ЦК
України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання,
вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 364, 392 ЦК України, ст.ст. 4, 10, 11, 209, 212,214-215,224-225 ЩІК
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права власності,
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_2, загальною
площею 73,7 кв.м., житловою площею 48 кв.м., що складає 27/50 частин
домоволодіння за АДРЕСА_2.
Встановити порядок виконання рішення, визначивши, що це рішення є підставою
для реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 73,7 кв.м., житловою площею 48 кв.м.,
що складає 27/50 частин домоволодіння за АДРЕСА_2.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня
отримання його копії.