Справа №2-2956/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 вересня   2007 року
с. Покотилівка

Харківський
районний суд Харківської області у складі головуючого судді Назаренка О. В., при секретарі
Шевчук А.В.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 від імені якої
діє ОСОБА_2 до Південної міської ради Харківського району Харківської області
про визнання права власності на житловий будинок як за забудовником,

ВСТАНОВИВ:

29 травня 2007
року до суду представником позивача подано позов до відповідача про визнання
права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 як за
забудовником.

В судовому
засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги позивача та пояснив, що
житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної
власності зареєстрований за позивачем на підставі договору купівлі - продажу
від 25 червня 1997 року, посвідченого Першою державною нотаріальною конторою
Харківського району Харківської області р. № 3-2464. В період з 1997 року по
2006 рік позивач самовільно за власні кошти перебудувала зазначений будинок в
літню кухню літ. А-1 з прибудовами літ. А2, сінями літ. а, тамбуром літ. а1,
збудувала новий житловий будинок літ. Б-2 з прибудовою літ. Б1-1, дворовою
вбиральнею літ. У, малу каналізаційну споруду літ. К1, що підтверджено
товарними чеками та заявкою на доставку будівельних матеріалів. КП «Харківське
районне бюро технічної інвентаризації» виконано технічний паспорт на житловий
будинок на ім'я позивача. Відповідно до висновку про стан забудови на садибній
ділянці від 02 квітня 2007 року виконаний КП «Харківське районне бюро технічної
інвентаризації» зазначений житловий будинок будівництво не порушує встановлені
будівельні норми. Рішенням Виконавчого комітету Південної міської ради
Харківського району Харківської області № 125, від 11 квітня 2007 року з
урахуванням висновку КП «ХРБТІ» від 02.04.2007 року надано дозвіл на збереження
житлового будинку та прибудов до нього, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
Рішенням XII сесії V скликання Південної міської ради Харківського району
Харківської області від 22 серпня 2007 року позивачу передано у власність
земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1. Право власності на будинок не
встановлено, тому позивач звернулася з позовом до суду.

Представник
відповідача по справі в судове засідання не з'явився подав суду заяву в якій
позовні вимоги ОСОБА_1 визнав у повному обсязі та просив цивільну справу
розглядати за його відсутності.

Суд вислухавши
пояснення позивача, дослідивши докази по справі вважає за необхідне позов
задовольнити з наступних підстав.

Судом
встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 на праві
приватної власності зареєстрований за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі -
продажу від 25 червня 1997 року, посвідченого Першою державною нотаріальною
конторою Харківського району Харківської області р. № 3-2464. У 2006 році на
земельній ділянці самовільно перебудовано житловий будинок літ. А-1 в літню
кухню, збудовано новий житловий будинок літ. Б-2, що підтверджено довідкою
Комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» №
214 від 18 травня 2007 року.

Самовільні
прибудови та новий житловий будинок за адресою АДРЕСА_1, збудовані позивачем по
справі, що підтверджено накладними, товарними чеками, заявкою на доставку
будівельних матеріалів, що знаходяться в матеріалах справи. Крім того
враховуючи, що відповідач визнав позовні вимоги позивача у повному обсязі та
керуючись ст. 61 ЦПК України, зазначена обставина не підлягає доказуванню.

Комунальним
підприємством «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» станом на 12
січня 2007 року виконано технічний паспорт на житловий будинок за адресою:
АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_1.

Відповідно до
висновку про стан забудови на садибній ділянці від 02 квітня 2007 року
виконаний КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» на житловий
будинок за адресою: АДРЕСА_1, будівництво не порушує встановлені будівельні
норми.

Рішенням
Виконавчого комітету Південної міської ради Харківського району Харківської
області № 125, від 11 квітня 2007 року з урахуванням висновку КП «ХРБТІ» від
02.04.2007 року ОСОБА_1надано дозвіл на збереження житлового будинку та
прибудов до нього, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Рішенням XII сесії V
скликання Південної міської ради Харківського району Харківської області від 22
серпня 2007 року ОСОБА_1 передано у власність земельну ділянку за адресою:
АДРЕСА_1.

Відповідно до
ст. 331 ЦК України
право власності на нову річ, яка виготовлена (створена ) особою, набувається
нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва (створення майна).

Таким чином
позивач набула права власності на житловий будинок з прибудовами як забудовник.

Керуючись ст.
ст. 10, 11, 60, 61,212-215    ЦПК
України, ст. 331 ЦК України,
суд

ВИРІШИВ:

позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1
право власності на житловий будинок з господарчими будівлями, що розташовані за
адресою: АДРЕСА_1 -   як за забудовником.

На рішення суду
може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня
проголошення рішення суду а також, апеляційну скаргу на протязі двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд Харківської
області через Харківський районний суд Харківської області.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заява про апеляційне оскарження не буде подано.

Якщо було подано
таку заяву, але апеляційна скарга не була надана в строк, встановлений ст.. 294
ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи апеляційним судом.