Справа №2-615 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

06 липня
2007 року                                                     Новоазовський
районний суд

Донецької
області

у
складі: головуючого судді                                           Преснякової
А.А.

при
секретарі                                                                  Мірошниченко
Т.М.

за
участю позивачки                                                      ОСОБА_1

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в місті Новоазовськ цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до Безименської сільської ради Новоазовського району про визнання права
власності на будинок,

встановив:

Позивачка
15.06.2007 року звернулася до суду з даним позовом до відповідача,  вказуючи,
що 24.06.1998 р. вона придбала будинок АДРЕСА_1у ОСОБА_2,
який на даний момент вже помер,  договір купівлі-продажу був оформлений по
біржовому контракту на Маріупольській універсальній товарній біржі.

При
зверненні до БТІ позивачці стало відомо,
що оскільки договір купівлі-продажу будинку був оформлений по біржовому
контракту,  то вона не є власником
будинку,  тому що договір купівлі-продажу
повинен був бути нотаріально посвідчений.

Просить
визнати за нею право власності на будинок АДРЕСА_1

Позивачка
в попередньому судовому засіданні позовні вимоги підтримала,  пояснивши,
що позивачка в 1998 році купила вказаний будинок у ОСОБА_2,
на теперішній час вже померлого,  вона виконала умови угоди,  передала продавцю гроші,  а продавець їй передав документи на
будинок,  з 1998 року вона зареєстрована
та проживає в вказаному будинку,  як
власниця.

Представник
відповідача в попереднє судове засідання не з'явився,  надіславши заяву,  позовні вимоги визнав.

Виходячи
з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч. 4  ст. 130 ЦПК України при визнанні
позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому  ст. 174 цього ж
Кодексу. Згідно з ч. 4  ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У
судовому засіданні встановлено,  що
позивачка 24.06.1998 року уклала на біржі договір купівлі-продажу будинку
АДРЕСА_1з ОСОБА_3  що підтверджується
біржовим контрактом № 21709 від 24.06.1998 р. (а/с 5).

Як
вбачається з довідки-характеристики на будинок АДРЕСА_1  виданого Новоазовським БТІ (а/с 8),  власником будинку значиться ОСОБА_1 на
підставі біржового контракту № 21709 від 24.06.1998 р.

2

Враховуючи,  що на час укладення угоди діяв Цивільний
Кодекс України в редакції 1963 року,  суд
вважає необхідним застосувати до даних цивільних правовідносин положення
вказаного Кодексу,  згідно  ст. 4 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК
України в редакції 2003 року.

Згідно  ст. 224 ЦК
України в ред. 1963
року,  за договором купівлі-продажу
продавець зо­бов'язується передати майно у власність покупцеві,  а покупець зобов'язується прийняти майно і
сплатити за нього певну грошову суму.

Із  ст. 227 ч.1 ЦК України вбачається,
що договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально
посвідчений,  якщо хоча б однією з сторін
є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47
цього України).

Згідно  ст. 47 ч.2 ЦК України,  якщо одна із сторін повністю або частково
виконала угоду,  що потребує
нотаріального посвідчення,  а друга
сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди,  суд вправі за вимогою сторони,  яка виконала угоду,  визнати угоду дійсною.

На
підставі викладеного,  за позивачкою може
бути визнано право власності на будинокАДРЕСА_1 оскільки в судовому засіданні
встановлено,  що позивачка в 1998 році
купила вказаний будинок у ОСОБА_2,  позивачка виконала умови угоди,  передала продавцю гроші,  а продавець їй передав документи на
будинок,  з 1998 року позивачка
зареєстрована та проживає в вказаному будинку.

Керуючись  ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК
України,   ст. 224,  227, 47 ЦК
України в ред. 1963
року,  суд,

вирішив:

Позов
ОСОБА_1до Безименської сільської ради Новоазовського району про визнання права
власності на будинок - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
була подана у строк,  рішення суду
набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної
скарги рі­шення,  якщо його не
скасовано,  набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним су­дом.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку в Апеляційний суд Донецької об­ласті
через суд Новоазовського району шляхом подачі в десятиденний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом двадцяти днів апеляційної скарги,
з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.