Справа №2-712/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 липня
2007 року                                                                             м.
Очаків

Очаківський
міськрайонний суд Миколаївської області в складі:

головуючого -
судді Чаус Л.В.

при секретарі
Купрієвич О.О.

за участю
позивача ОСОБА_1. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу
за позовом  ОСОБА_1до  Очаківського міськвиконкому про визнання
права власності на земельну ділянку,

встановив:

18.06.2007р.
ОСОБА_1. звернувся в суд з вказаним позовом до Очаківського
міськвиконкому,  обґрунтовуючи свої вимоги
тим,  що 14.04.1994р. між ним та ОСОБА_2.
було укладено договір довічного утримання,
згідно з яким в його власність перейшов житловий будинок АДРЕСА_1,  який розташований на земельній ділянці площею
0, 1402га. Питання про відчуження земельної ділянки не було вирішено належним
чином і така можливість втрачена,
оскільки ОСОБА_2 помер. Посилаючись на викладені обставини,  просить визнати за ним право власності на
вказану земельну ділянку.

В
судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав,  пояснивши,
що фактично ОСОБА_2. передав йому у власність житловий будинок разом з
земельною ділянкою,  яка виділена для
обслуговування цього будинку та ведення особистого підсобного господарства.

Представник
відповідача - Очаківського міськвиконкому та представник третьої Особи -
Очаківського міського відділу земельних ресурсів в судове засідання не
з'явилися,  не повідомивши про причини
неявки. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Зі згоди
позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,  що відповідає положенням  ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши
пояснення позивача,  дослідивши письмові
матеріали справи,  суд дійшов наступного.

Згідно з
договором довічного утримання від 14.04.1994р.,
посвідченого нотаріусом Другої Очаківської державної нотаріальної
контори,  ОСОБА_2. передав у власність
ОСОБА_1. житловий будинок за АДРЕСА_1. Зазначений договір зареєстровано в
Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації (далі -ММБТІ) і на
теперішній час будинок належить позивачеві на праві приватної власності,  що підтверджується копією реєстраційного
посвідчення від 23.03.1999р. за реєстровим №357 та довідкою ММБТІ від
19.07.2007р. №259.

З копії
рішення Очаківської міської ради від 31.08.1993р. №296 слідує,  що ОСОБА_2. виділена у приватну власність
земельна ділянка площею 0, 1402га за адресою: АДРЕСА_1. На підставі вказаного
рішення 31.08.1993р. йому видані державні акти на право приватної власності на
землю: за реєстровим №1043 - на 0, 10га для обслуговування житлового будинку,  та за реєстровим №1069 на 0, 0402га для
ведення особистого підсобного господарства.

ОСОБА_2.
помер ІНФОРМАЦІЯ_1р.,  що підтверджується
копією свідоцтва про смерть.

Згідно з
рішенням Очаківської міської ради від 25.05.1999р. №131,  вказані земельні ділянки загальною площею 0,
1402га (в тому числі 0, 10 га для обслуговування житлового будинку та 0, 0402га
для

ведення
особистого підсобного господарства) переоформлені без зміни їх цільового
призначення з ОСОБА_2. на ОСОБА_1.

З листа
ДП "Центр Державного земельного кадастру" від 10.07.2007р. №22
вбачається,  що обтяження земельних
ділянок,  належних ОСОБА_2.,  не зареєстровані.

Відповідно
до  ст. 3О Земельного кодексу України в
редакції 1992 року,  який діяв на час
укладення договору довічного утримання,
при переході права власності на будівлю та споруду переходило у
розмірах,  передбачених статею 67 цього
Кодексу,  і право власності або право
користування земельною ділянкою,  якщо
інше не передбачено у договорі відчуження будівлі.

Згідно з
п.3  ст. 120 Земельного кодексу
України,  який діє з 01.01.2002року,  у разі переходу права власності на будинок
або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання,  право на земельну ділянку переходить на
умовах,  на яких вона належала
попередньому власнику.

Аналізуючи
викладені обставини,  суд прийшов до
висновку,  що разом з житловим будинком
ОСОБА_2. передав ОСОБА_1. також земельні ділянки,  які належали йому на праві приватної
власності для обслуговування цього будинку та ведення особистого підсобного
господарства. Той факт,  що позивач
своєчасно не оформив правовстановлюючі документи на земельні ділянки,  а можливість оформлення цивільно-правової
угоди втрачена у зв'язку зі смертю ОСОБА_2.,
не позбавляє ОСОБА_1. права на отримання земельних ділянок у власність,  а тому позов є обгрунтованим та таким,  що підлягає задоволенню.

Керуючись  ст. ст..10,
11,  209,  212,
214,  215,  224-226 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на земельні ділянки,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1 - площею 0, 10га для обслуговування
житлового будинку та площею 0, 0402га для ведення особистого підсобного
господарства.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через
Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом двадцяти днів з
дня подання заяви про оскарження,  що має
бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення
набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про його
оскарження,  а у разі подання цієї заяви
- після закінчення строку на подання апеляційної скарги на рішення,  а у разі подання останньої - відразу після
закінчення апеляційного розгляду справи.

Рішення
є заочним і може бути переглянуте судом,
що його ухвалив,  за письмовою
заявою відповідача,  поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.