Справа №2-907/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

27 липня
2007 року                                                                              м.  Надвірна

Надвірнянський
районний суд    Івано-Франківської
області

в складі
головуючої - судді:        Міськевич О.Я.

секретаря:                                       Попова І.Г.

з участю
позивача:                         ОСОБА_1

розглянувши
у відкритому судовому засіданні   в залі
суду в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2   про стягнення 10000грн. завдатку. , -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2про стягнення 10 000грн завдатку.

В
судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав і суду пояснив,  що 29 травня 2007 року відповідач по
справіОСОБА_2отримав від нього 10000 грн. завдатку за продаж земельної ділянки
в с. Стримба,  участок Сигли площею 0, 15 га
, яка належить йому на праві приватній власності.

Так як
цільове призначення земельної ділянки не відповідає попередньо обумовленим
умовам він звернувся до відповідача спочатку усно,  а 16.06. 2007року - з письмовою вимогою
повернути йому завдаток в розмірі 10000грн до 20.06.2007року. Однак відповідач
не повернув йому завдаток. В даний час він не має міру придбати дану земельну
ділянку, так як вона не відповідає попередньо обумовленим умовам, а саме
цільовому призначення,  а також місцю
знаходженню земельної ділянки.

Просить
стягнути з ОСОБА_210 000 грн. сплаченого завдатку за продаж земельної ділянки
вАДРЕСА_1

Відповідач
в судове засідання не з'явився,  про час
і місце слухання справи повідомлений належним чином,  про причини неявки не повідомив. А тому зі
згоди сторони позивача суд прийшов до висновку про вирішення справи на підставі
наявних справі доказів, що не суперечить положенням  ст.. 22 ЦПК України.

Суд,  вислухавши пояснення сторін,  дослідивши письмові докази,  прийшов до висновку,  що позов підставний і підлягає до
задоволення,  виходячи із наступних
підстав.

В
судовому засіданні встановлено,  що
відповідач по справіОСОБА_2отримав від позивача ОСОБА_1 завдаток в сумі 10
000грн за продаж земельної ділянки в с. АДРЕСА_1 площею 0, 15 га.,  про що написав письмову розписку.

Як
встановлено в судовому засіданні позивач мав намір купити земельну ділянку
цільове призначення якої - будівництво АЗС.
Як вбачається з Державного Акту на право приватної власності на земельну
ділянку цільове призначення спірної ділянки - ведення особистого селянського
господарства Про те,  що земельна ділянка
не відповідає обумовленому цільовому призначенню позивач дізнався після
передачі завдатку,  при ознайомленні з
документами. Згідно письмової вимоги від 16.06.2007 року позивач звернуся з
вимогою про повернення завдатку в сумі 10000грн так,  як земельна ділянка не відповідає обумовленим
умовам з вини відповідача. Однак по даний час завдаток відповідачем не
повернуто.

2

Даний факт
підтвердив допитаний в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_3

Згідно  ст. 570 ЦК
України завдаток - це грошова сума,
або рухоме майно. Що видається кредиторові боржником в рахунок належних
з нього за договором платежів,  на
підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання.

Згідно
т. 571 ЦК України
якщо порушення зобов'язання сталося з вини кредитора,  він зобов'язаний повернути боржникові
завдаток. У разі припинення зоов»язання до початку Його виконання або внаслідок
неможливості його виконання завдаток підлягає поверненню.

Оскільки
сторони домовились укласти договір купівлі земельної ділянки,  однак відповідно його не оформили,  тобто зобов'язання припинилося до початку
його виконання,  сплачений в рахунок
виконання договору - завдаток в сумі 10 000грн підлягає поверненню.

У
відповідності до  ст. 84, 88 ЦПК України
з відповідача в користь позивача слід стягнути судові витрати по справі згідно
доданих квитанцій,  а саме судового збору
в сумі 100 грн.,  30 грн. витрат на
інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи,  а всього 130грн.

На підставі  ст.
ст.570,  571 ЦК України,   ст. ст.84, 88 ЦПК України,  керуючись
ст. ст. 213, 215, 225, 226 ЦПК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позов
задоволити.

Стягнути
з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 10 000грн. завдатку та 130грн. судових витрат по
справі,  а всього - 10130 грн.( десять
тисяч сто тридцять гривень)

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10
днів з дня отримання його копії.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. У разі подачі заяви про апеляційне оскарження,  але апеляційна скарга не була подана у строк,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської
області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення,  апеляційна скарга на рішення подається
протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через
Надвірнянський районний суд.