Справа N 2-968/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

13 липня 2007 р.                                                                                                          м. Димитров

Димитровський міський суд Донецької
області у складі:

головуючого - судді Халаджи О.В.

при секретарі Рибкіної Г.В.

за участю представника позивача
ОСОБА_2

розглянувши у попередньому
відкритому судовому засіданні в м. Димитров Донецької

області справу за позовом ОСОБА_1 до
Димитровської міської

ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача в судовому засіданні, в обґрунтування позову пояснив,
що двадцять першого жовтня 2006 року помер ОСОБА_3,
який постійно мешкав на день смерті у АДРЕСА_1 Після його смерті відкрилася спадщина, що складається із жилого будинку з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами, розташованого у АДРЕСА_1
та грошових вкладів з належними їм відсотками та
компенсаціями, які зберігаються у філії Красноармійського відділення
Ощадбанку України.

ОСОБА_3 під час
життя відповідно до рішення виконавчого
комітету Красноармійської районної ради депутатів працівників від 29.08.1952 p., договору на право забудови
будинку та безстрокового користування земельною
ділянкою від 13.05.1953 року, посвідченого державною нотаріальною конторою м. Красноармійська 26.11.1953 року, реєстровий №
12349, проекту, та акту про відведення в натурі земельної ділянки від
13.05.1953 року було збудовано жилий будинок у АДРЕСА_1 Здійснене будівництво відповідає
архітектурним, будівельним, санітарним, пожежним, екологічним вимогам
будівництва, не порушує права інших осіб. Зазначеним об'єктом нерухомості
ОСОБА_3 відкрито і безперервно користувався, сплачував обов'язкові
податки та зобов'язання по його утриманню.

Відповідно до статей 1261, 1269 Цивільного кодексу України, як спадкоємець
за законом, в установлений законом шестимісячний
строк позивач прийняв спадщину шляхом подання 06.12.2006 року
заяви про прийняття спадщини до державної нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини, що підтверджується
витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №
7608203. Протягом строку встановленого для прийняття спадщини, будь-яких відмов
щодо спадщини після смерті ОСОБА_3 позивач не
заявляв. Таким чином, він прийняв спадщину відповідно до положень статті 1268
Цивільного кодексу України.

Між тим, під час життя ОСОБА_3на земельній ділянці домоволодіння збудував без отримання дозволу на забудову господарські надвірні
будівлі позначені у технічному паспорті літерою Д-1 - сарай, Є-1
-сарай, про що є відмітка у технічному паспорті.

Втім, він своєчасно оформив належні дозвільні документи, встиг отримати рішення виконавчого комітету Димитровської міської ради
від 21.10.2006 року № 479 про надання дозволу на оформлення документів на
самочинно збудовані господарські будівлі, отримав
відповідні погодження: Управління пожежної охорони, санітарно-епідеміологічної служби, Управління архітектури і
будівництва виконкому Димитровської міської ради.

Окрім самовільно збудованих сараїв, будь-яких інших зауважень с приводу забудови домоволодіння по вул. 40
років Жовтня з боку дозвільних органів на той час не було.

2

Однак,      під     час
оформлення спадщини               державним             нотаріусом

Димитровської нотаріальної контори
повідомлено позивача про те, що внутрішня житлова площа будинку (22,0 кв.м.) не відповідає заявленій площі у договорі на
право забудови будинку та безстрокового
користування земельною ділянкою від 13.05.1953 року (18 кв. м.).

За змістом витягу БТІ відсутнє посилання на самовільні прибудови, чи
самовільну зміну внутрішньої площі домоволодіння. Паво власності ОСОБА_3 на
домоволодіння було зареєстровано в БТІ м. Димитрова 01.12.1953 року, без будь-яких заперечень з приводу невідповідності внутрішньої площі умовам
договору. За таких обставин, ОСОБА_3 є
добросовісним власником жилого будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами у АДРЕСА_1

Зазначена спірна обставина спричиняє для позивача неможливість в
позасудовому порядку оформити спадкові права.

Відповідно до статті 1268 Цивільного кодексу України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини.

За таких обставин, позивач просить визнати за ним право приватної власності
на жилий будинок загальною внутрішньою площею 38,7 м2,
в тому числі житловою - 22,0 м2, з належними до нього господарськими
будівлями та спорудами позначеними у технічному паспорті літерою Б-1 - літня кухня - сарай, Г-1 - убиральня, Д-1 - сарай,
Є-1- сарай, Ж-1-навіс, № 1,2,3 - огорожа, І - замощення, II - водопровід, розташованого у
АДРЕСА_1

Відповідач до судового засідання не з'явився, про час і місце розгляду
справи повідомлений належним чином та надав
суду заяву в якій просить розглянути позов ОСОБА_1 про визнання права власності на спадщину за відсутністю
свого представника на підставі наданих суду доказів, та чинного законодавства.

Позивач до судового засідання не з'явився, надавши до суду заяву про
слухання справи за його відсутністю, за
участю його представника ОСОБА_2, на позовних вимогах
наполягає, та просить суд їх задовольнити.

Судом встановлено, що двадцять першого жовтня 2006 року помер ОСОБА_3, який постійно мешкав на день смерті у АДРЕСА_1 Після
його смерті відкрилася спадщина, що складається
із жилого будинку з належними до нього господарськими
будівлями та спорудами, розташованого у АДРЕСА_1 (а.с. 11).

Відповідно до рішення виконавчого комітету Красноармійської районної ради депутатів працівників від 29.08.1952 p., договору на право забудови будинку
та безстрокового користування земельною ділянкою від
13.05.1953 року, посвідченого державною нотаріальною конторою м.
Красноармійська 26.11.1953 року, реєстровий № 12349, проекту, та акту про відведення в натурі земельної ділянки від
13.05.1953 року, рішення виконавчого комітету
Димитровської міської ради від 21.10.2006 року № 479 про надання дозволу на
оформлення документів на самочинно збудовані господарські будівлі, ОСОБА_3 є власником жилого будинку АДРЕСА_1 (а.с.
13-14,32-37).

Паво власності ОСОБА_3 на домоволодіння було зареєстровано в БТІ м. Димитрова 01.12.1953 року, що підтверджується витягом БТІ (а.с.
12).

Відповідно до статей 1261, 1268 Цивільного кодексу України, як спадкоємець першої черги за законом, в установлений законом
шестимісячний строк прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 шляхом
подання 06.12.2006 року заяви про прийняття спадщини до
державної нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №
7608203. Протягом строку встановленого для
прийняття спадщини, будь-яких відмов щодо спадщини після смерті ОСОБА_3 позивач не заявляв (а.с. 7).

3

Факт того, що ОСОБА_1 є сином та спадкоємцем ОСОБА_3 підтверджується свідоцтвом про його народження (а.с. 24).

В силу
вищевикладеного, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі, та за ним необхідно
визнати право власності на жилий будинок АДРЕСА_1загальною внутрішньою площею 38,7 м , в тому числі житловою - 22,0 м2,
з належними до нього господарськими будівлями та спорудами.

На підставі ст.ст. 392, 1220, 1261, 1268, 1269 Цивільного кодексу України,
та керуючись ст.ст.10,11, 57,209,213,214,215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Димитровської міської ради про визнання права
власності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на жилий будинок АДРЕСА_1загальною внутрішньою площею 38,7 м2,
в тому числі житловою -22,0м2, з належними до
нього господарськими будівлями та спорудами позначеними у технічному паспорті літерою Б-1 - літня кухня - сарай, Г-1 - убиральня, Д-1
- сарай, Є-1-сарай, Ж-1- навіс, № 1,2,3 - огорожа, І - замощення, II - водопровід, який знаходиться на земельній
ділянці Димитровської міської ради.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного
суду Донецької області через Димитровський міський суд.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.