справа № 2ц - 2345/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

30 липня
2007 року Антрацитівський міськрайонний суд Луганської області в складі

головуючого
судді                                                         Філіпенко
Л. П.

при
секретарі                                                                 Щербак А. М.

розглянувши у
попередньому відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1
до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача ОСОБА_3, про визнання права
власності на нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася з позовом до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача ОСОБА_3 про
визнання права власності на нерухоме майно, у якому просить суд визнати за нею
право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 згідно договору дарування.

В
обгрунтування позовних вимог ОСОБА_1 вказує, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є її
батьками. На повноліття доньки вони подарували її нерухоме майно - житловий
будинок АДРЕСА_1, який складається з житлового будинку загальною площею 25,8
кв.м, житловою площею 16 кв.м та господарських будівель і належить батькам на
праві особистої власності. При укладенні угоди нами були погоджені всі належні умови
договору дарування житлового приміщення. Зокрема, щодо строків та умов передачі
позивачки будинку у власність, оформлення договору в нотаріальній конторі тощо.
Відповідно до цей ї угоди з 05 червня 2007 року ОСОБА_1 мешкає у вказаному
будинку, перевезла до нього всі свої речі. Але оформити нотаріально договір
дарування нерухомого майна сторони не можуть, бо Антрацитівське КП МБТІ
відмовляється видати відповідачці довідку-характеристику на цей будинок.
Причиною відмови є те, що договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1,
укладений між ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_2 був зареєстрований на універсальній
товарній біржі «Сприяння» за № 0312-077 03 грудня 1999 р. Оскільки даний
договір нотаріально не посвідчувався, відповідачка позбавлена можливості в даний
час розпорядитися своєю приватною власністю на свій розсуд. Тому ОСОБА_1
вимушена звернутися до суду із позовом про визнання за права власності з метою
захисту свого права на майно та оформлення правовстановлюючих документів на
нього.

В
судовому засіданні позивачка підтримала позов і просить його задовольнити.
Відповідачка ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача ОСОБА_3 позов визвали.

Суд,
дослідивши докази у їх сукупності, проаналізувавши пояснення сторін, та
оцінюючи їх за своїм внутрішнім переконанням, що базується на засадах
відносності та припустимості доказів, доходить висновку вважати позов
обгрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні
встановлено, що дійсно згідно до договіру купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1,
укладеного між ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_2 він був зареєстрований на
універсальній товарній біржі «Сприяння» за № 0312-077 03 грудня 1999 року
(а.с.З). Згідно зі ст. 209 Цивільного кодексу України правочин, вчинений у
письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках,
встановлених законом або домовленістю сторін.

Разом з тим, згідно ч.
2 ст. 220 Цивільного Кодексу України, якщо сторони домовилися щодо всіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Оскільки
на час укладення договорів купівлі-продажу та дарування з відповідачкою спірне
майно у спорі, під заставою і забороною (арештом) не перебувало, визнання за
ОСОБА_1 права власності на нерухоме майно - на житловий будинок АДРЕСА_1 є
законним та обгрунтованим і не порушує права інших осіб.

На
підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215,224-233,294 ЦПК
України, ст. 203,218,220 ЦК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - на житловий будинок АДРЕСА_1, і який складається
з А - житлового будинку загальною площею 25,8 кв.м, житловою площею 16 кв.м та
господарських будівель: сарай - Б,В,Д; погріб - ПГ, кухня- Г, № 1-3 - огорожа.

Договір
купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_4, ОСОБА_5 та
ОСОБА_2, якій був зареєстрований на універсальній товарній біржі «Сприяння» за
№ 0312-077 03 грудня 1999 рокувизнати таким, що втратив силу і зберігати в
матеріалах цивільної справи.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської
області через Антрацитівський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження й поданням після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України