справа №2-5190/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

9 серпня
2007 року                                            Бердянський
міськрайонний суд

Запорізької
області

в
складі: головуючого судді - Крамаренко А.І. при секретарі - Корнієнко Н.І.

за
участю: представника позивачів - ОСОБА_1,
представника відповідача - Сарабєєвої Н.О.

розглянув у
відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
територіальної громади міста Бердянська в особі виконкому Бердянської міської
ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом про визнання права власності
на самочинно збудоване нерухоме майно .

В
обґрунтування позовних вимог зазначили, що їм на праві договору купівлі-продажу
від 14.07.2005 року належало ціле убудоване приміщення площею 69,3 кв.м. по
АДРЕСА_1. Рішенням виконкому Бердянської міської ради від 01.09.2005 року №528
їм було надано дозвіл на виробництво проектно-вишукувальних робіт для
реконструкції та розширення нежитлового приміщення по АДРЕСА_1 під магазин
промислових товарів. Проект будівництва був узгоджений з головним архітектором
міста, управлінням земельних ресурсів, міжрайонною державною екологічною
інспекцією, управлінням комунального господарства, міським управлінням ГУ МЧС
України в Запорізькій області, державною автомобільною інспекцією. Власними
коштами вони провели реконструкцію вказаного вище приміщення, в результаті якої
даний об'єкт став цілим убудовано-прибудованим приміщенням, загальною площею
228,7 кв.м., що складається з торговельного залу №101 площею 106,0 кв.м.,
торговельного залу №102 площею 40,2 кв.м., коридору №3 площею 1,2 кв.м.,
вбиральні №104 площею 2,2 кв.м., підсобного приміщення №105 площею 9,2 кв.м.,
кабінету №106 площею, 6,4 кв.м. першого поверху з основних будівель "А,
A3", сходової клітини І площею 10,8 кв.м., коридору №201 площею 5,0 кв.м.,
кабінету №202 площею 10,0 кв.м., кабінету №203 площею 12,6 кв.м., кабінету №204
площею 25,1 кв.м. другого поверху з основної будівлі "A3". В зв'язку
з тим, що при реконструкції приміщення не був

2

отриманий дозвіл
на початок будівельних робіт, об'єкт нерухомості вважається самочинно
збудованим.

В
судовому засіданні представник позивачів за дорученням ОСОБА_1 підтримав
позовні вимоги, просить позов задовольнити.

Представник
виконкому Бердянської міської ради за дорученням ОСОБА_4в судовому засіданні
позов визнала.

Заслухавши
учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов
таким, що підлягає задоволенню в зв'язку з наступним.

Відповідно
до ст. ст. 130, 174 ЦПК України суд у попередньому судовому засіданні ухвалює
рішення про задоволення позову у разі визнання позову відповідачем і при
наявності для того законних підстав.

Відповідно
до договору купівлі-продажу від 14.07.2005 року, посвідченого приватним
нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_5, позивачам
належить ціле убудоване приміщення площею 69,3 кв.м. по АДРЕСА_1.

Рішенням
виконкому Бердянської міської ради від 01.09.2005 року №528 позивачам надано
дозвіл на виробництво проектно-вишукувальних робіт для реконструкції та
розширення нежитлового приміщення по АДРЕСА_1 під магазин промислових товарів.

Проект
будівництва та схема розташування реконструйованого нежитлового приміщення
узгоджені з головним архітектором міста, управлінням земельних ресурсів,
міжрайонною державною екологічною інспекцією, управлінням комунального
господарства, міським управлінням ГУ МЧС України в Запорізькій області,
державною автомобільною інспекцією.

Згідно
технічного паспорту , виготовленого Бердянським комунальним підприємством з
технічної інвентаризації станом на 13 липня 2007 року, убудовано-прибудоване
приміщення по АДРЕСА_1 складається з торговельного залу №101 площею 106,0
кв.м., торговельного залу №102 площею 40,2 кв.м., коридору №3 площею 1,2 кв.м.,
вбиральні №104 площею 2,2 кв.м., підсобного приміщення №105 площею 9,2 кв.м.,
кабінету №106 площею, 6,4 кв.м. першого поверху з основних будівель "А,
A3", сходової клітини І площею 10,8 кв.м., коридору №201 площею 5,0 кв.м.,
кабінету №202 площею 10,0 кв.м., кабінету №203 площею 12,6 кв.м., кабінету №204
площею 25,1 кв.м. другого поверху з основної будівлі "A3".

Відповідно
до ст. 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно
до технічного висновку №19 від 18.07.2007 року ТОВ "Підприємство
"Архбудпроект" самочинно збудоване приміщення перебуває у
задовільному стані, деформаційних явищ не має, санітарні та пожежні вимоги не
порушені, норми розміщення на земельній ділянці відповідають вимогам ДБН
360-92, приміщення безпечне для експлуатації.

3

Керуючись
ст. ст. 11, 15,
60, 212 - 215 ЦПК України,
ст. ст. 317,
386, 392 ЦК України,
суд

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_2, ОСОБА_3, у рівних частках за кожним, право власності на ціле
убудовано-прибудоване приміщення (магазин), загальною площею 228,7 кв.м. по
АДРЕСА_1, що складається з: торговельного залу №101 площею 106,0 кв.м.,
торговельного залу №102 площею 40,2 кв.м., коридору №3 площею 1,2 кв.м.,
вбиральні №104 площею 2,2 кв.м., підсобного приміщення №105 площею 9,2 кв.м.,
кабінету №106 площею, 6,4 кв.м. першого поверху з основних будівель "А,
A3", сходової клітини І площею 10,8 кв.м., коридору №201 площею 5,0 кв.м.,
кабінету №202 площею 10,0 кв.м., кабінету №203 площею 12,6 кв.м., кабінету №204
площею 25,1 кв.м. другого поверху з основної будівлі "A3".

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.