Справа №
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ               УКРАЇНИ

01
серпня 2007 року Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі
судці - Страхової І.П.,  при секретарі - Лисенко Л.А.,  розглянувши у попередньому судовому засіданні у м.  Первомайському Харківської області справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3 про
визнання угоди дійсною та права власності на нерухоме майно,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
просить задовольнити позов,  посилаючись
на докази:

09.12.1999
між позивачкою та відповідачами була укладена угода купівлі-продажу
однокімнатної ізольованої квартири,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1, яка була зареєстрована Первомайською
філією АО "Харківська Універсальна Біржа"заНОМЕР_1,  та КП" Первомайське БТІ",  що підтверджується копіями наданих документів.
Однак,  як власник квартири,  розпорядитися не має можливості так як
договір купівлі-продажу,  не оформлений в
нотаріальному порядку,  тому не є
дійсним.  Усі вимоги укладеного договору
сторони виконали,  але переоформити
договір в нотаріальній конторі відповідачі відмовляються,  що є підставою для звернення до суду з
позовом.

Відповідачі
надали суду заяву в якій просили розглянути справу за їх відсутність,  проти позову не заперечував.

Суд,  вбачає встановленими наступні факти та
відповідні їм правовідносини:

09.12.1999
між позивачкою та відповідачами була укладена угода купівлі-продажу
однокімнатної ізольованої квартири,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1, яка була зареєстрована Первомайською
філією АО "Харківська Універсальна Біржа" за НОМЕР_1,  та КП" Первомайське БТІ",  що підтверджується копіями наданих
документів. Однак,  як власник квартири,  розпорядитися немає можливості так як договір
купівлі-продажу,  не оформлений в
нотаріальному порядку,  тому не є дійсним
. Усі вимоги укладеного договору сторони виконали,  але переоформити договір в нотаріальній
конторі відповідачі відмовляються,

Відповідно
до  ст. . 328 ЦК України право власності набувається на підставах,  що не заборонені законом,  зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно,  якщо інше
прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не
встановлена судом.

Згідно  ст. . 219 ЦК України у разі недодержання вимоги про нотаріальне
посвідчення суд,  може визнати такий
право чин дійсним , якщо буде встановлено,
що він відповідав справжній волі особи,
яка його вчиняла,  а нотаріальному
посвідченню право чину перешкоджала обставина,
яка не залежала від її волі.

Відповідно
до  ст. . 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання
його права власності ,  якщо це право
оспорюється або не визнається іншою особою,
а також у разі втрати /відсутності/ документа,  який засвідчує його право власності.
Укладений між сторонами договір відповідає вимогам  ст. . 203 ЦК України та є правомірним,
якщо його недійсність прямо не встановлена законом або він не визнаний
судом недійсним.

Вимоги
позивача законі,  обґрунтовані та
підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись  ст. .
ст. . 3, 4, 10, 11, 60 ЦПК
України,   ст.  203,
204, 328, 381, 392 ЦК України,   ст.  48 ЗУ" Про власність
", -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу квартири ,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
укладений 09.12.1999 року у Первомайській філії АО "Харківська
Універсальна Біржа «- дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на ізольовану квартиру,  розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження безпосередньо до апеляційного
суду Харківської області через місцевий суд.