Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

03 липня 2007 року           Комінтернівський
районний суд Одеської області в складі:

судді
Копіци О.В.

при
секретарі Білоіваненко О.А.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в смт Комінтернівське цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Першотравневої сільської ради Комінтернівського району
Одеської області про визнання права приватної власності на новостворене
нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Фінансового відділу Комінтернівської
райдержадміністрації Комінтернівського району Одеської області та просив суд
визнати за ним право приватної власності на самовільно збудований житловий
будинок з господарськими спорудами та будівлями, розташований за адресою:
АДРЕСА_1.

В
процесі розгляду справи по суті позивач уточнив заявлені вимоги та пред'явив
вимоги до Першотравневої сільської ради Комінтернівського району Одеської
області.

В
обґрунтування заявлених позовних вимог представник позивача суду пояснив
наступне.

Позивачу
земельна ділянка площею 0,0946 га, розташована за адресою: АДРЕСА_2 надана
Першотравневою сільською радою Комінтернівського району Одеської області для
будівництва і обслуговування житлового будинку (Рішення Першотравневої
сільської ради Комінтернівського району Одеської області №102-У від 22.02.2007
року).

Користуючись
правами власника, позивач збудував на вищевказаній земельній ділянці житловий
будинок з господарськими будівлями та спорудами. Комінтернівським РБТІ
проведено технічну інвентаризацію житлового будинку та виготовлено технічний
паспорт на нього.

30.11.2003
року складено акт прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом жилого
будинку, згідно висновку якого він знаходиться в задовільному технічному стані.

В даний
час у позивача виникла необхідність оформити право власності на новостворене
нерухоме майно, тому ОСОБА_1 вимушений звернутися до суду з даним позовом.

Представник
відповідача Першотравневої сільської ради Комінтернівського району Одеської
області в судове засідання не з'явився, причину неявки не повідомив, але
надіслав до суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності.

Заслухавши
пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню за таких підстав.

Відповідно
до ч.1, 2  ст. 375 ЦК України власник
земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати
закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй
ділянці іншим особам.  Власник земельної
ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше
нерухоме майно.

Згідно з
ч.5  ст. 376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

У
судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1 земельна ділянка площею
0,0946 га, розташована за адресою: АДРЕСА_2 надана Першотравневою сільською
радою Комінтернівського району Одеської області, цільове призначення - для
будівництва і обслуговування житлового будинку (Рішення Першотравневої
сільської ради Комінтернівського району Одеської області №102-У від 22.02.2007
року).

В даний
час документи по складенню державного акту на право приватної власності на
земельну ділянку знаходяться в роботі ПП «ВКК Альянс Плюс», про що свідчить
довідка ПП «ВКК Альянс Плюс» №377 від 08.06.2007 року.

На даній
земельній ділянці ОСОБА_1 почав перебудову житлового будинку з господарськими
будівлями і спорудами.

Згідно з
довідкою Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської
області №ср-18-494 від 02.07.2007 року скарг від сусідів щодо будівництва
житлового будинку до сільської ради не надходило.

2

14.06.2007 року Комінтернівським РБТІ виготовлений
технічний паспорт на збудований житловий будинок із господарськими будівлями і
спорудами.

Згідно з наданим до суду Комінтернівським РБТІ актом
поточних змін, всі перебудови зроблені з дотриманням будівельних вимог.

Також будинок був у 2003 році прийнятий в експлуатацію,
про свідчить Акт прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом жилого
будинку, згідно висновку якого він знаходиться в задовільному технічному стані
від 01.08.2003 року, та відповідає вимогам будівельних та інших норм.

Відповідно до ч.2
ст. 331 ЦКУ право власності на новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва
(створення майна).

За таких обставин суд вважає можливим визнати за
позивачем право власності на самочинно збудований житловий будинок,
розташований на земельній ділянці площею 0,0946 га за адресою: АДРЕСА_2.

На підставі викладеного, керуючись  ст. ч.2
ст.331, ч. 2, 4  ст. 375,  ст. 376 ЦК
України  ст. ст. 130, 174, 209, 212,
213, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий
будинок з господарськими спорудами та будівлями, розташований на земельній
ділянці площею 0,0946 га за адресою: АДРЕСА_2.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього на протязі 20
днів мотивованої апеляційної скарги, з подачею її копії до суду апеляційної
інстанції або в порядку ч.4  ст.295 ЦПК
України.