справа №2-882-1/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

5 липня 2007р.
Святошинський районний суд м. Києва в складі: головуючого - судді   Оношко IB.

при
секретарі                          Полосенко
Г.Л.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1,  яка представляє інтереси недієздатного ОСОБА_2, ОСОБА_3,  яка також представляє інтереси
неповнолітнього сина ОСОБА_4 до ОСОБА_5,  ОСОБА_6,
3-тя особа Святошинська районна у м. Києві державна адміністрація про
встановлення порядку користування житловою площею та зміну договору найму
житлового приміщення та за зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1,
яка представляє інтереси недієздатного ОСОБА_2, ОСОБА_3,  яка
також представляє інтереси неповнолітньої сина ОСОБА_4,  3-тя особа Святошинська районна у м. Києві
державна адміністрація про встановлення порядку користування житловою площею
про встановлення порядку користування житловою площею,  суд-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1,  яка також представляє інтереси недієздатного

ОСОБА_2,  ОСОБА_3 звернулися до суду з зазначеним позовом,  при

цьому посилалися на те,  що спірна
4-х кімнатна квартира АДРЕСА_1 житловою площею 51, 5кв.м.  На даний час в квартирі

зареєстровані позивачі,  відповідачі
та онук ОСОБА_4. На кожного припадає по

8, 51кв.м.  З 2005року шлюб між позивачкою
ОСОБА_1 та відповідачем

ОСОБА_5  розірваний. Після розірвання
шлюбу відносини між ними

значно   погіршилися.   Оскільки
вони   користуються  кімнатою,
площею

18,
1кв.м. ,  що значно менше їх частини в
житловій площі,  вони просять змінити договір
найму житлового приміщення та виділити їм в користування та недіздатному
ОСОБА_2 кімнати площею 11, 9кв.м. ,  11,
8кв.м. ,  9, 7кв.м. ,  а відповідачам кімнату площею 18, 1кв.м.  Зобов"язати Святошинську
райдержадміністрацію в м. Києві заключите
з позивачкою ОСОБА_1 окремий договір найму на дані кімнати.

Відповідачі
проти позову заперечували,  при цьому
подали зустрічну позовну заяву,  в якій
просили виділити їм в окреме користування : ОСОБА_5  та
недієздатному ОСОБА_2 кімнату
площею 18, 1кв.м. ,  ОСОБА_3 та
неповнолітньому ОСОБА_4 кімнату 11, 9кв.м. ,
ОСОБА_1 кімнату площею 9, 7кв.м. ,
ОСОБА_6 кімнату площею 11, 8кв.м.

Відповідач
Святошинська районна у місті Києві державна адміністрація про день слухання
справи належним чином повідомлена,
просила розглядати справу у відсутність представника,  постановити рішення на розсуд суду. Суд,  керуючись вимогами  ст.
169 ЦПК України,  вважає можливим
заслухати справу у відсутність представника відповідача.

Суд,  вислухавши пояснення
сторін,  дослідивши письмові докази по
справі,  встановив наступне

Спірна   квартира
складається   з   чотирьох
ізольованих   кімнат,    площею 18, 1кв м ,  11, 9кв м ,
11, 8кв м ,  9, 7кв м ,  а всього жилою площею 51, 5кв м

На
спірній житловій площі зареєстровані позивачі та відповідачі,  а всього 6 осіб

Позивачка
ОСОБА_1 разом з
старшою дочкою від першого шлюбу ОСОБА_3 та онуком ОСОБА_4,  1995року народження проживають в кімнаті 18,
1 кв м,  недієздатний син ОСОБА_2
проживає в окремій кімнаті 11, 9кв м ,
дочка ОСОБА_6 в кімнаті 11, 8квм,
а відповідач ОСОБА_5
в кімнаті 9, 7кв м Даний факт в судовому засіданні сторони підтвердили Також
судом встановлено,  що у сторін є син
ОСОБА_2 ,  який визнаний судом
недієздатним,  є інвалідом дитинства і
сторони призначені його опікунами

Згідно ч
1 ст 104 ЖК України член сім'ї наймача вправі вимагати,  за згодою інших членів сім'ї,  які проживають разом з ним,  укладення з ним окремого договору найму,  якщо жилу площу,  що припадає на його,  може бути виділено у вигляді приміщення,  яке відповідає вимогам ст 63 цього Кодексу

Згідно ч
1 ст 63 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення в будинках
державного і громадського жилого фонду є окрема квартира або інше ізольоване
жиле приміщення,  що складається однієї
чи кількох кімнат,  а також
одноквартирний жилий будинок Згідно ч 2 даної статті не можуть бути самостійним
предметом договору найму жиле приміщення,
яке хоч і є ізольованим,  проте за
розміром менше від встановленого для надання одній особі (частина перша статті
48),  частина кімнати або кімната,  зв'язана з іншою кімнатою спільним
входом,  а також підсобні приміщення
(кухня,  коридор,  комора тощо)

На
позивачів та відповідачів припадає з урахуванням розміру житлової площі (51,
5квм 6=8, 51квм),  тб 8, 51квм на кожного
мешкаючого в квартирі Позивачі просять виділити відповідачам кімнату площею 18,
1кв м,  при цьому ними не враховано той
факт,  що відповідач ОСОБА_5 є батьком
відповідачки ОСОБА_6 ,  яка є
повнолітньою і виділення їм однієї кімнати площею 18, 1кв м суттєво порушує їх
права Крім того,  син сторін ОСОБА_2 є
інвалідом дитинства,  визнаний
недієздатним Сторони ОСОБА_1 та ОСОБА_5 як батьки призначені його опікунами Син
сторін як інвалід потребує окремої кімнати Відповідачі по зустрічному позову
також просять виділити їм в окреме користування ОСОБА_1 кімнату площею 9,
7квм,  що значно перевищує й частку в
житловій площі,  ОСОБА_2 та ОСОБА_5 кімнату
площею 18, 1кв м ,  що також значно
порушує права позивачів Таким чином при зміні договору найму житлового
приміщення значно погіршаться як житлові умови проживання позивачів так і
відповідачів,  що суперечить вимогам ст
ст 48, 63 ЖК України

З урахуванням
викладеного суд не вбачає підстав для задоволення позовів

Враховуючи
викладене,  керуючись ст 48,  ст 63,
ст 64,  ч 2 ст 65,  103,  ч
1 ст 104,  ЖК України,  ст ст 130,
209,  212,  213,
214,  215,  218,
292,  294 ЦПК України,  суд-

ВИРІШИВ

В
задоволенні позову ОСОБА_1,  яка
представляє інтереси недієздатного ОСОБА_2,
ОСОБА_3,

яка
також представляє інтереси неповнолітнього сина ОСОБА_4 до ОСОБА_5,  ОСОБА_6,
3-тя особа Святошинська районна у м. Києві державна адміністрація про
встановлення порядку користування житловою площею та зміну договору найму
житлового приміщення відмовити.

В
задоволенні позову ОСОБА_2,
ОСОБА_3 до ОСОБА_1,  яка представляє
інтереси недієздатного ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  яка також представляє інтереси
неповнолітнього сина ОСОБА_4,  3-тя особа
Святошинська районна у м. Києві державна адміністрація про встановлення порядку
користування житловою площею про встановлення порядку користування житловою
площею відмовити.

Рішення
може бути оскаржене до Апеляційного суду м.
Києва шляхом подачі до районного суду заяви про його оскарження протягом
10 днів з дня проголошення рішення суду та апеляційної скарги протягом 20 днів
після подання заяви.