Справа №2-2122/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

11
квітня 2007 року            Комсомольський
районний суд м.  Херсона

в складі:
головуючого судді - Ігнатенко О.Й.,  при
секретарі - Симоненко І. А.,  розглянувши
у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2,  Херсонської товарної біржі
"Альтер-Его",  третя особа -
Херсонське бюро технічної інвентаризації про визнання договору дійсним та
визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з вказаною позовною заявою,  в якій зазначив,  що 29.03.2007 року ним,  згідно договору купівлі-продажу № 6444,  який зареєстрований на Херсонській Товарній
біржі "Альтер-Его",  у
відповідачки було придбано нежиле приміщення за адресою: Херсонська
область,  м.  Херсон,
АДРЕСА_1,  загальна площа 68, 2
кв.м та ґанок з навісом.

Відповідно
до п.3 договору купівлі-продажу нерухомого майна від 29.03.2007 року він
повність виконав взяті на себе зобов'язання за цим договором: розрахувався з
відповідачем та прийняв у власність зазначене майно після чого він вільно ним
володіє та користується,  самостійно за
свій рахунок утримує його.

Вказаний
договір купівлі-продажу не був нотаріально посвідчений,  у зв'язку з чим,  позивач не може здійснити відчуження спірного
майна.

Просить
суд визнати зазначений договір купівлі-продажу дійсним та визнати за ним право
власності на нежиле приміщення за адресою: Херсонська область,  м.
Херсон,  АДРЕСА_1,  загальна площа 68, 2 кв.м та ґанок з навісом.

В
судовому засіданні позивач позов підтримав,
просив його задовольнити в повному обсязі.

Відповідачка
в судовому засіданні позов визнала,
проти його задоволення не заперечувала.

Представник
ХТБ "Альтер-Его" в судове засідання не з'явився,  надав заяву про розгляд справи за його
відсутності,  проти задоволення позову не
заперечував.

Представник
третьої особи в судове засідання з'явився,
надав заяву розгляд справи за його відсутності,  проти задоволення позову не заперечував,  поклався на розсуд суду.

Заслухавши
пояснення осіб,  які брали участь у
справі,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позов обгрунтований та підлягає
задоволенню оскільки,  відповідно до ч. 2  ст.
220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору,  що підтверджується письмовими
доказами,  і відбулося повне або часткове
виконання договору,  але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно
договору купівлі-продажу № 6444 від 29.03.2007 року оформленого в Херсонські
товарній біржі "Альтер-Его" позивачем у відповідачки було придбано
нежиле приміщення за адресою: Херсонська область,  м.
Херсон,  АДРЕСА_1,  загальна площа 68, 2 кв.м та ґанок з навісом.

Зазначена
частина житлового будинку належала відповідачці на підставі договору
купівлі-продажу від 27.02.2007 року за № 445,
посвідченого приватним нотаріусом м.

Херсона та зареєстровано в
ОМБТІ м.  Херсона за реєстровим номером 72250 р реєстровій книзі
186.

З п. 4 вказаного
договору вбачається,  що нежиле приміщення продано на біржових
торгах за 25345 грн.

Оскільки
визнання відповідачкою позову грунтується на законних підставах,  не суперечить закону і не порушує права,  свободи та інтереси інших осіб суд ухвалює
рішення про задоволення позову.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  10,  11,  130,  174,
209,  212,  214-215 ЦПК України,   ст.
202 ЦК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  Херсонської
товарної біржі "Альтер-Его",
третя особа - Херсонське бюро технічної інвентаризації про визнання
договору дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати
дійсним договір № 6444 від 29.03.2007 року купівлі-продажу нежилого приміщення
за адресою: Херсонська область,  м.  Херсон,
АДРЕСА_1,  загальна площа 68, 2
кв.м та ґанок з навісом.

Визнати
право власності на нежиле приміщення за адресою: Херсонська область,  м.
Херсон,  АДРЕСА_1,  загальна площа 68, 2 кв.м та ґанок з навісом
за ОСОБА_1.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через
Комсомольський районний суд м.  Херсона
шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження в 10-денний строк з дня
проголошення рішення і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги,  з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку передбаченому ч. 4  ст.
295 ЦПК України.