Справа № 2-243/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

6 червня 2007 року Царичанський районний суд Дніпропетровської області у
складі:

головуючого    -
судді Тарабана Є.О. при секретарі
-  Кузнецовій Г.С. розглянувши у
попередньому судовому  засіданні   в залі суду в смт. Царичанка  Дніпропетровської області цивільну
справу  за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу недобудованого житлового будинку дійсним та визнання за ним
права власності на це майно, посилаючись на те, що 15 березня 2007 року він з
ОСОБА_2 уклали договір купівлі-продажу недобудованого житлового будинку, що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

На виконання вказаного договору позивач передав відповідачу 2 000 гр. які
становлять обумовлену сторонами вартість недобудованого житлового будинку. Ця
обставина підтверджується розпискою ОСОБА_2

Через відсутність коштів сторони за договором домовилися нотаріально посвідчити
договір купівлі-продажу протягом місяця, але ОСОБА_2 на неодноразові звернення
позивача нотаріально посвідчити договір відмовляє, посилаючись на різні
надумані, на думку позивачки, обставини.

Оскільки обома сторонами договору купівлі-продажу недобудованого
житлового будинку виконані усі умови договору, але вказаний договір не
посвідчений нотаріально, позивач вважає, що є підстави для визнання договору
купівлі-продажу дійсним і визнання за ним права власності на недобудований
житловий будинок згідно з вимогами ст. 220 ЦК України.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач у попередньому судовому засіданні позов визнав повністю.

Відповідно до норм ч. 4 ст. 130 ЦПК України ухвалення у попередньому
судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в
порядку, встановленому ст. 17 4 ЦПК України.

Частиною 4 ст. 174 ЦПК
України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності
для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У судовому засіданні встановлено, що позивач в даній справі дійсно 15
березня 2007 року уклав із ОСОБА_2 договір купівлі-продажу недобудованого
житлового будинку, який (договір) обома сторонами за договором виконаний
повністю, але нотаріально не був посвідчений, і продавець ухиляється від його
нотаріального посвідчення, тому він (договір) може бути визнаний дійсним на
підставі ст. 220 Цивільного кодексу України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 224, 226, 208,
209, 213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності, задовольнити в повному обсязі.

Договір купівлі-продажу недобудованого житлового будинку
по АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 з одного боку та ОСОБА_2 з другого боку, визнати
дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на
недобудований житловий будинок без номера по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області
через районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10
днів з дня проголошення рішення з подальшою подачею апеляційної скарги протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до
суду апеляційної інстанції.