Справа 2-3523 2007 року
ЗАОЧНЕ       РІШЕННЯ
іменем       України
2007 року  Слов'янський міськрайонний суд
Донецької області в складі:
суддя Мінаєв І.М.
секретарі                      Бороздіной
відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов"янська цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права
До суду
звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2
про визнання угоди дійсною та права власності,  вказавши,
що 25.02.04р. між ним та відповідачем було укладено письмовий договір
купівлі-продажу жилого будинку з господарськими спорудами та земельна ділянка
площею 0, 0781 га за адресою АДРЕСА_1. За даним договором він повністю виплатив
оговорену суму відповідачці,  а та передала
йому у власність будинок та земельну ділянку,
інвентарну справу за актом прийому-передачі. На даний час він не має
можливості розпорядитися належним йому майном,
оскільки угода не була посвідчена нотаріально. Прохав визнати угоду
дійсною та визнати за ним право власності на вказане майно.
В судовому
засіданні позивач підтримав свої вимоги в повному обсязі,  відповідачка в судове засідання не
з"явилася і суд вважає можливим ухвалити заочне рішення по справі,  що відповідає вимогам  ст. .224 ЦПК України.
пояснення позивача,  дослідивши письмові
докази,  суд вважає позовні вимоги
обґрунтованими та такими,  що підлягають
Судом
встановлено,  що відповідно до  ст. .655 ЦК України 2004р.,  за
договором купівлі-продажу продавець зобов'язаний передати майно у власність
покупця,  а покупець зобов'язаний
прийняти майно та сплатити за нього певну грошову суму.
ст. .657 ЦК України 2004р. передбачає,  що договір купівлі-продажу житлового будинку
(квартири),  земельної ділянки або іншого
нерухомого майна укладається в письмовій формі та підлягає нотаріальному
посвідченню та державній реєстрації.
Згідно вимог  ст. .220 ч.2 ЦК України 2004р. у
разі,  якщо одна із сторін повністю або
частково виконала угоду,  яка потребує
нотаріального посвідчення,  а інша
сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди,  суд вправі за вимогою виконавчої угоду
сторони визнати угоду дійсною. В цьому випадку нотаріальне посвідчення угоди не
року був укладений письмовий договір купівлі-продажу між ОСОБА_2- з одного
боку,  та ОСОБА_1 - з іншого боку,  за яким ОСОБА_1 придбав жилий будинок з
господарськими та побутовими будівлями та спорудами та земельну ділянку площею
0, 0781 га,  які розташовані за адресою
АДРЕСА_1,  а відповідач по справі продала вказане майно. Розрахунок
за договором зроблено в повному обсязі,
позивач сплатив оговорену суму та прийняв майно,  відповідачка по справі отримала кошти від
позивача та передала майно. Таким чином,
усі істотні умови договору купівлі-продажу сторонами були виконані,  але договір не був посвідчений
нотаріально,  що на даний час обмежує
права позивача як власника майна на розпорядження. ОСОБА_1 фактично став
власником придбаного майна згідно вимог
ст. .334 ЦК України,  а тому за ним слід визнати право власності на
вказане вище майно,  яке до укладення
угоди належало відповідачці на підставі договору
від 08.10.1971р.,  посвідченого 1ю
Слов'янською держнотконторою,  по реєстру
№5656
вимог  ст. 88 ЦПК України судові витрати
по сплаті судового збору та витрат з інформаційно-технічного забезпечення
розгляду справи слід покласти на позивача за його клопотанням.
по справі виникли після вступу в силу Цивільного Кодексу України 2004р.,  тому суд вважає необхідним застосувати норми ЦК України 2004р.
Керуючись  ст. . 12, 48 Закону України «Про
власність»,   ст.  ст. 220 4.2, 334, 655, 657 ЦК УРСР в редакції
2004 року,  п.4 заключних та перехідних
2004р.,  ст.  ст. 10, 11,
130, 174,  209, 212, 214-215,
224-226 ЦПК України ,  суд
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності
задовольнити в повному обсязі.
письмовий договір купівлі-продажу,
укладений 25.02.2004р. між ОСОБА_2 - з одного боку,  та ОСОБА_1 - з іншого боку,  за яким ОСОБА_1 придбав жилий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
які розташовані за адресою АДРЕСА_1.
письмовий договір купівлі-продажу,
укладений 25.02.2004р. між ОСОБА_2 - з одного боку,  та ОСОБА_1 - з іншого боку,  за яким ОСОБА_1 придбав земельну ділянку
площею 0, 0781 га,  яка розташована за
власності за ОСОБА_1 на жилий будинок з господарськими будівлями та
спорудами,  які розташовані за адресою
право власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0, 0781 га,  яка розташована за адресою АДРЕСА_1.
Судові витрати
по справі сплачено.
Рішення може
бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Слов'янський
міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з моменту проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження,
з наступною подачею в 20 денний строк апеляційної скарги з направленням
її копії до апеляційної інстанції,  або в
порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом,  що його
ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом 10 днів
після отримання копії рішення.