РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 травня 2007 року                                       Старокостянтинівський
районний суд

Хмельницької
області в складі:

головуючого
- судді                                              Боровицького
О. А.

при
секретарі                                                         Горбачовій
В.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Старокостянтинів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору дійсним та визнання права власності на незавершений будівництвом
житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1звернулася із позовною заявою до відповідача про визнання договору
дійсним та визнання права власності на незавершений будівництвом житловий
будинок, посилаючись на те, що 14
лютого 2007 року між
ними був підписаний договір купівлі -продажу
незавершеного будівництвом житлового будинку, що розташований на земельній
ділянці площею 0,12 га. по вул. Урицького 24 в м. Старокостянтинів Хмельницької
області. Позивач сплатила повну вартість об'єкта незавершеного будівництва, що
належить відповідачу, але остання в добровільному порядку відмовляється
нотаріально посвідчити договір купівлі - продажу.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав в тому обсязі, що
визначений у позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні позов визнала та пояснила, що через збіг
несприятливих обставин не змогла нотаріально посвідчити договір.

Суд заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_3. на праві власності належить незавершений будівництвом житловий
будинок з надвірними спорудами, що розташований по вул. Урицького 24 в м.
Старокостянтинів Хмельницької області, що підтверджується договором купівлі - продажу від 11 травня 2004 року.

14.02.2007 року між
сторонами був укладений та підписаний договір купівлі -продажу
незавершеного будівництвом житлового будинку, що розташований на земельній
ділянці площею 0,12 га. по вул. Урицького 24 в м. Старокостянтинів Хмельницької
області.

На підтвердження цього договору відповідач отримала від позивача 50 000
грн., що підтверджується розпискою від 14.02.2007 року.

4.2 ст. 220 Цивільного Кодексу України зазначено, якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Суд знаходить достатньо підстав для визнання договору купівлі - продажу від 14.02.2007 року дійсним та
для визнання права власності на об'єкт незавершеного будівництва, що
розташований на земельній ділянці площею 0,12
га. по вул. Урицького 24
в м. Старокостянтинів Хмельницької області за ОСОБА_1

На підставі вище викладеного, керуючись ст.ст. 220, 328 Цивільного
Кодексу України, ст.ст. 60,
208, 209, 212-215 ЩІК України, суд -

ВИРІШИВ.

Позовну
заяву задовольнити. Визнати дійсним договір купівлі - продажу об'єкту
незавершеного будівництва, що розташований на земельній ділянці 0,12 га. по вул.
Урицького 24 в м.
Старокостянтинів Хмельницької області укладений 14 лютого 2007
року між ОСОБА_2та ОСОБА_1

Визнати за ОСОБА_1 право власності на об'єкт
незавершеного будівництва, що розташований на земельній ділянці 0,12 га. по вул.
Урицького 24 в м. Старокостянтинів Хмельницької області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Хмельницької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.