Справа 2- 2863/07
РІШЕННЯ

Іменем України

06 червня 2007
року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:

головуючого
судді                Колдіної О.О.

при
секретарі                         Топчій В.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1до ЗАТ
"Науково-виробниче об'єднання "Україна", Київське міське бюро
технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об»єкти нерухомого
майна про визнання права власності на жиле приміщення, -

ВСТАНОВИВ

Позивачка
звернулась в суд з позовом до ЗАТ "Науково-виробниче об'єднання
"Україна", Київського міського бюро технічної інвентаризації та
реєстрації права власності на об»єкти нерухомого майна про визнання права
власності та зобов»язання Київського МБТІ зареєструвати право власності на
квартиру АДРЕСА_1.

Позивачка
підтримала заявлені вимоги в судовому засіданні, зазначивши, що 23.01.2003р.
між ОСОБА_2. та ЗАТ «НВО Україна» був укладений договір інвестування № 8.
Предметом вказаного договору є інвестування у житлове будівництво, за умовами
якого „НВО "Україна" зобов'язалося за рахунок залучених від інвестора
коштів забезпечити будівництво квартири АДРЕСА_1і передати квартиру після здачі
будинку в експлуатацію.

ОСОБА_2.,
як інвестор, зобов»язувався здійснити фінансування будівництва квартири № 33а,
площею 29,3.

На виконання
Договору ОСОБА_2. перерахував кошти на рахунок відповідача. 12.10.2004 року між
ОСОБА_2. та нею був укладений договір про уступку
права вимоги за договором інвестування від 23.01.2003 року за № 8.

Відповідач
свої обов»язки за Договором не може виконати окремо по кожному інвестору в
зв»язку з тим, що інші інвестори або не сплатили в повному обсязі інвестиції,
або не отримують акти прийому-передачі.

Зазначені
дії порушують її права, як інвестора, і вона вимушена звернутись до суду за
захистом свого права власності на об»єкт інвестування.

Представник
відповідача в судовому засіданні визнав позов в повному обсязі, не заперечував
проти його задоволення, обґрунтовуючи тим, що, дійсно, ЗАТ «НВО «Україна» не
може виконати своїх зобов»язань відносно всіх інвесторів, оскільки не всіх
інвестори сплатили кошти, і не всі інвестори отримали акти прийому-передачі
квартир.

Представник
Київського міського бюро технічної інвентаризації та права власності в судове
засідання не з»явився, надавши заперечення проти позову.

Дослідивши
матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з таких підстав.

Згідно
ч. 5 ст. 7 Закону
України "Про інвестиційну діяльність", інвестор має право володіти,
користуватися і розпоряджатися об'єктами та результатами інвестицій...
відповідно до законодавства України".

Встановлено,
що 23.01.2003 р. між ОСОБА_2. та ЗАТ «НВО Україна» був укладений договір
інвестування № 8. Предметом вказаного договору є інвестування у житлове
будівництво, за умовами якого „НВО "Україна" зобов'язалося за рахунок
залучених від інвестора коштів забезпечити будівництво квартири АДРЕСА_1і
передати квартиру після здачі будинку в експлуатацію.

ОСОБА_2.,
як інвестор, зобов»язувався здійснити фінансування будівництва квартири № 33-а,
площею 29,3 кв.м.

На
виконання умов Договору ОСОБА_2. сплатив кошти на рахунок відповідача в сумі
46880 гривень, що підтверджується довідкою № 283 від 16.09.2004 р.

12.10.2004
р. між ОСОБА_2. та ОСОБА_1.
був укладений договір про відступлення права вимоги за інвестиційним
договором № 8 від 23.01.2003 р.

Як
вбачається з акту прийому-передачі від 14.10.2004 р. ЗАТ «НВО «Україна» передав
позивачці квартиру АДРЕСА_1.

Оскільки,
згідно умов інвестиційної угоди, відповідач зобов'язався передати позивачу
квартиру у власність, не виконання цього обов'язку у добровільному порядку дає
суду підстави для визнання за позивачкою права власності на проінвестовану
квартиру.

Оскільки
реєстрація права власності на об»єкти нерухомого майна здійснюється Київським міським
бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об»єкти
нерухомого майна суд вважає за необхідне зобов»язати останнього зареєструвати
право власності на квартиру АДРЕСА_1за позивачкою.

Враховуючи
наведене та керуючись ст.
ст. 203, 331, 526 ЦК України,
ст. 7 Закону України "Про інвестиційну діяльність", ст. ст. 10, 11,
58-60, 169, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ

Позов
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на квартируАДРЕСА_1.

Зобов»язати
Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на
об»єкти нерухомого майна зареєструвати право власності на квартиру АДРЕСА_1за
ОСОБА_1.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення 10 - денного строку для подання
заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. Якщо заяву про
апеляційне оскарження подано, але апеляційна скарга не була подана у 20 -
денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.