Справа № 2-3352/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

09 липня
2007 року                                 Луцький
міськрайонний суд Волинської області

в
складі: головуючого - судді -             Костюкевича
O.K.

при
секретарі -                                       Олексюк Т.В.,

з   участю
представника   позивача   -
ОСОБА_1 ,    представника   відповідача
-

Ольховського М.
В.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу

за позовом
ОСОБА_2 до Луцької міської ради про визнання права

власності на
самочинне будівництво,  -

встановив:

ОСОБА_2 звернулась
в суд з позовом до Луцької міської ради про визнання права власності на
самочинне будівництво.

Позивач
свої вимоги обґрунтовує тим,  що їй
згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.05.1988 року
належить на праві власності житловий будинок АДРЕСА_1.

Зазначає,  що відповідно до рішення Виконкому Луцької
міської ради від 27.04.1995 року за № 152 їй додатково виділено земельну
ділянку на якій згідно рішення Луцької міської ради від 29.04.1999 року за №
198 дозволено здійснювати господарським способом добудови до вищезазначеного
житлового будинку.

Покликається
на те,  що побудована двоповерхова
добудова (В-2) площею 134 кв. м. ,
житловою площею - 87, 5 кв. м.  до
житлового будинку АДРЕСА_1 містить елементи самочинного будівництва,  право власності на яку може бути визнано лише
в судовому порядку.

Просить
суд визнати за нею право власності на самовільну добудову (В-2) до житлового
будинку АДРЕСА_1,  загальною площею 134
кв. м. ,  житловою площею - 87, 5 кв. м.

В
судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1.  позовну заяву підтримав з підстав в ній
зазначених. Просив суд її задовольнити.

Представник
відповідача Ольховський М. В. в судовому засіданні позов визнав. Проти його
задоволення не заперечував.

Заслухавши
пояснення сторін,  дослідивши докази в
справі,  суд прийшов до висновку,  що позов підставний та підлягає до
задоволення з наступних підстав.

Згідно
свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.05.1988 року (а.с. 6)
позивачу ОСОБА_2 на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1.
Рішенням Луцької міської ради від 29.04.1999 року за № 198 (а.с. 10) позивачу
дозволено здійснювати господарським способом добудови до вищезазначеного
житлового будинку на належній їй згідно Державного акту на право приватної
власності на землю серії ВЛ № 0271 (а.с. 7) земельній ділянці.

З
пояснень представника позивача ОСОБА_1
суд встановив,  що на даній
земельній ділянці до житлового будинку АДРЕСА_1 добудовано двоповерхову
добудову (В-2) площею 134 кв. м. ,
житловою площею - 87, 5 кв. м. ,
яка містить елементи самочинного будівництва,  що вбачається з технічного паспорта
(а.с.  14-22).

4.2  ст.
331 ЦК України
зазначає,  що право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі,  споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно
до ч.1  ст.  376 ЦК
України,  житловий будинок,  будівля,
споруда,  інше нерухоме майно
вважається самочинним будівництвом,  якщо
вони збудовані або будуються на земельній ділянці,  що не була відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту,  або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил.

Ч.3  ст.
376 ЦК України
зазначає,  що право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за
особою,  яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці,  що не
була їй відведена для цієї мети,  за
умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно.

З
дослідженого в судовому засіданні експертного висновку від 19.06.2007 року суд
встановив,  що технічний стан
самовільного будівництва житлового будинку (В-2) по АДРЕСА_1 в цілому
задовільний. Будівництво здійснено без порушення державних будівельних,  санітарних і пожежних норм та правил. Таким
чином проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх
сукупності,  враховуючи те,  що самовільна добудова до житлового будинку
АДРЕСА_1 побудована без порушення дійсних державних будівельних норм та
порушень прав інших осіб,  суд вважає за
доцільне позов задовольнити.

Керуючись  ст.
ст.  6,  10,
11,  58,  60,
213-215 ЦПК України,   ст.   ст.
331,  376,  ЦК
України,  суд,  -

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_2 право власності на самовільну добудову (В-2) до житлового будинку
АДРЕСА_1,  загальною площею 134 кв. м.
,  житловою площею - 87, 5 кв. м.

Рішення
може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області шляхом подачі заяви
про апеляційне оскарження рішення протягом 10 (десяти) днів з дня його
проголошення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 20
(двадцяти) днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
була подана у строк,  встановлений  ст.
294 ЦПК України,  рішення суду
набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної
скарги рішення,  якщо його не
скасовано,  набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Луцького міськрайонного суду                                                     O.K. Костюкевич