Справа №2-824/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

02 липня
2007 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого -
судді Вуїва О.В.,

при секретарі - Якименко А.О.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.  Вознесенську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Олександрівської селищної ради Вознесенського району Миколаївської
області,  треті особи без самостійних
вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

28
березня 2007 року ОСОБА_1 . звернулася до суду з позовною заявою до
Олександрівської селищної ради про визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно,  в якій
вказувала,  що на підставі договору
купівлі-продажу їй належить житловий будинокАДРЕСА_1.

Згідно
виписки з протоколу № 2 загальних зборів колгоспників колгоспу ім. . Щорса Вознесенського
району за нею закріплена земельна присадибна ділянка в розмірі ОД 3 га за цією
ж адресою.

Відповідно
до рішення виконкому Олександрівської селищної ради домобудівлю розташовану по
АДРЕСА_1.

За час
проживання в будинку позивачкою на зазначеній земельній ділянці було самочинно
побудовано: літню кухню Б-1 площею 27, 8 кв.м. ,  сіни 6-1 площею 14, 2 кв.м. ,  сарай Д-1 площею 37, 7 кв.м. ,  сарай Е-1 площею 7, 8 кв.м. ,  сарай Ж-1 площею 11, 9 кв.м. ,  душ 3-1 площею 2, 2 кв.м. ,  туалет И-1 площею 1, 9 кв.м. .

Зважаючи
на те,  що вказані об'єкти самочинної
забудови зведені нею особисто на земельній ділянці,  переданій у власність з дотриманням
архітектурних,  будівельних,  санітарних і екологічних норм,  відповідають правилам протипожежної безпеки,  не порушують права інших осіб,  позивачка просила суд визнати за нею право
власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Позивачка в
судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник
відповідача - виконавчого комітету Олександрівської селищної ради,  в судове засідання не з'явився,  суду надав заяву про розгляд справи у його
відсутності,  позовні вимоги визнає
повністю.

Треті
особи без самостійних вимог: ОСОБА_2,
ОСОБА_3  в судове засідання не
з'явилися,  суду надали заяви про розгляд
справи у їх відсутності,  проти
задоволення позову не заперечують. В той же час в попередньому судовому

засіданні вони з
позовною заявою погоджувалися та пояснювали,
що самовільні забудови ОСОБА_1 не порушують їх права.

Оскільки
матеріали справи містять достатньо відомостей про права та взаємовідносини
сторін та враховуючи пояснення третіх осіб в попередньому судовому засіданні,  тому суд вважав можливим розглядати справу за
відсутності осіб,  які не з'явилися в
судове засідання..

Заслухавши
пояснення позивачки,  дослідивши
матеріали справи,  суд прийшов до
висновку,  що позовні вимоги підлягають
повному задоволенню.

Судом
встановлено,  що позивачка ОСОБА_1  є власником житлового будинку АДРЕСА_1 (який
було перейменовано згідно рішення Олександрівської селищної ради Вознесенського
району Миколаївської області № 39 від 11 квітня 1997 року),  який належить їй на підставі договору
купівлі-продажу Ms 247 від 24 травня 1979 року,  зареєстрованого в реєстрі за № 140 від 29
травня 1979 року.

Крім
цього згідно виписки з протоколу № 2 загальних зборів колгоспників колгоспу ім.
. Щорса Вознесенського району Миколаївської області від 13 квітня 1979 року та
рішення виконкому Олександрівської селищної ради Вознесенського району
Миколаївської області за № 11 від 20 червня 2007 року ОСОБА_1  також належить земельна ділянка площею 0,
0655 га,  яка призначена для
обслуговування вказаного житлового будинку та господарських будівель.

На
земельній ділянці ОСОБА_1  було самочинно
побудовано: літню кухню Б-1 площею 27, 8 кв.м. ,  сіни 6-1 площею 14.2 кв.м. ,  сарай Д-1 площею 37, 7 кв.м. ,  сарай Е-ї площею 7, 8 кв.м. ,  сарай Ж-1 площею 11, 9 кв.м. ,  душ 3-1 площею 2, 2 кв.м. ,  туалет И-1 площею 1, 9 кв.м. . Вказані
будівлі були побудовані без затвердженого проекту та без дозволу на
будівництво.

Відповідно
до ч.ч.1,  3  ст.
375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі
та споруди,  створювати закриті
водойми,  здійснювати перебудову,  а також дозволяти будівництво на своїй
ділянці іншим особам.  Право власника на
забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних,  будівельних,
санітарних,  екологічних та інших
норм і правил,  а також за умови
використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно
ч. 5  ст.
375 ЦК України
на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно,  яке
самочинно збудоване на ній,  якщо це не
порушує права інших осіб.

Літня
кухня Б-1 площею 27, 8 кв.м. ,  сіни 6-1
площею 14.2 кв.м. ,  сарай Д-1 площею 37,
7 кв.м. ,  сарай Е-1 площею 7, 8 кв.м. ,  сарай Ж-1 площею 11, 9 кв.м. ,  душ 3-1 площею 2, 2 кв.м. ,  туалет й-1 площею 1, 9 кв.м. . відповідають
архітектурним,  будівельним,  санітарним,
екологічним та іншим нормам,  не
порушують права інших осіб,  самочинно
побудовані ОСОБА_1  на земельній
ділянці,  яка була відведена їй дога цієї
мети.

За таких
обставин суд вважає,  що відповідно
до  ст.
16 ЦК України
цивільне право позивачки підлягає захисту шляхом визнання за нею права
власності на вищезазначене самочинно збудоване нерухоме майно.

На підставі
викладених обставин,  керуючись  ст.
ст.  10,  11,
209,  212,  213,
214,  215 ЦІЖ України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 до Олександрівської селищної ради Вознесенського району
Миколаївської області,  треті особи без
самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно - задовольнити повністю.

Визнати
за ОСОБА_1,  як власником будинку
АДРЕСА_1 право власності на самочинно побудоване нерухоме майно,  а саме: літню кухню Б-1 площею 27, 8 кв.м. ,  сіни 6-1 площею 14.2 кв.м. ,  сарай Д-1 площею 37, 7 кв.м. ,  сарай Е-1 площею 7, 8 кв.м. ,  сарай Ж-1 площею 11, 9 кв.м. ,  душ 3-1 площею 2, 2 кв.м. ,  туалет И-1 площею 1, 9 кв.м. ,  які є частиною будинку.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через
Вознесенський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження
рішення протягом десяти днів з дня його проголошення та подачі апеляційної
скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.