МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа
№ 2-198507
ЗАОЧНЕ       РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ
міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді - Городецького Д.І.
при секретарі - Тен І.О.
у відкритому судовому засіданні в м. Новомосковську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третім
особам - Товарної біржі «Українська», Новомосковського районного комунального
підприємства Бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор",
Новомосковської районної державної нотаріальної контори про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, визнання права власності в порядку спадкування за
21.02.2007 року позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_5, третім
особам - Товарної біржі «Українська», Новомосковського районного комунального
підприємства Бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор",
Новомосковської районної державної нотаріальної контори про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, визнання права власності в порядку спадкування за
В  обгрунтування  своїх
позовних  вимог  позивачі
стверджують,  що 10.07.2000 р. між
ОСОБА_5 і ОСОБА_6  був  укладений
договір  купівлі-продажу,  згідно
якого ОСОБА_6 купив у ОСОБА_5 квартиру по АДРЕСА_1.
Вищенаведена угода була укладена на Товарній біржі «Українська» і не була
нотаріально посвідчена.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_6 помер.
Позивачі в заяві зазначають, що вони є спадкоємцями померлого першої черги:
ОСОБА_1, як мати померлого, ОСОБА_2 і ОСОБА_4 - як діти померлого.
Вони у встановлений законом строк звернулися до нотаріальної контори з
заявами про прийняття спадщини, але в видачі свідоцтва про право на спадщину їм
було відмовлено, оскільки договір купівлі-продажу квартири нотаріально не
Позивачі в позовній заяві указують на те, що сторони по договору
купівлі-продажу виконали всі умови угоди, тому, просять визнати договір
купівлі-продажу квартири дійсним, визнати за ними право власності на зазначене
житло в порядку спадкування після ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
В судовому засіданні ОСОБА_3, яка діє в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4,
підтримала позовні вимоги у повному обсязі, підтвердила обставини звернення до
суду, викладені в позовній заяві, просить суд визнати договір купівлі-продажу
квартири дійсним, визнати за неповнолітньою ОСОБА_4 право власності на 13
частину квартири по АДРЕСА_1 порядку спадкування після ОСОБА_6, померлого
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилися, про місце, дату
і час розгляду справи належним чином повідомлені.
Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не з'явився, про місце, дату і час
розгляду справи належним чином повідомлений, в зв'язку з чим, судом проведений
заочний розгляд справи.
В судове засідання представники третіх осіб - Товарної біржі «Українська»,
Новомосковського районного комунального підприємства Бюро технічної
інвентаризації "Інвентаризатор", Новомосковської районної державної
нотаріальної контори, не з'явилися, про дату, час і місце розгляду справи
належним чином повідомлені.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали
справи, приходить до переконання, що вимоги позивачів підлягають задоволенню з
В судовому засіданні встановлено, що 10.07.2000 р. між ОСОБА_5 і ОСОБА_6
був укладений договір купівлі-продажу, згідно якого ОСОБА_6 купив у ОСОБА_5
квартиру по АДРЕСА_1, (а.с.5)
Вищенаведена угода була укладена на Товарній біржі «Українська» і не була
нотаріально посвідчена, об'єкт нерухомості проданий за 6235 грн. (а.с.5).
Згідно ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу жилого будинку
укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню
Згідно ст. 220 ЦК України, у разі недодержання сторонами вимоги
закону про нотаріальне посвідчення договору, такий договір є нікчемним. Якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна
із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не
В судовому засіданні встановлено, що сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується письмовими доказами - ОСОБА_6 оплатив
вартість квартири, прийняв її у власність, відповідач ОСОБА_5, в свою чергу,
отримав оплату вартості об'єкту нерухомості, передав квартиру ОСОБА_6, тому,
суд вважає можливим визнати договір купівлі-продажу дійсним.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_6 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть
Позивачі є спадкоємцями померлого першої черги: ОСОБА_1, як мати померлого,
ОСОБА_2 і ОСОБА_4 - як діти померлого, що підтверджується свідоцтвами про
народження, (а.с.12,14,17)
Позивачі у встановлений законом строк звернулися до нотаріальної контори з
заявами про прийняття спадщини, але в видачі свідоцтва про право на спадщину їм
було відмовлено, оскільки договір купівлі-продажу квартири нотаріально не був
посвідчений, (а.с.13)
Враховуючи те. Що позивачі є спадкоємцями померлого першої черги за
законом, суд не вбачає перешкод у визнанні за ними права власності по 13
частині кожному на спірну квартиру в порядку спадкування за законом.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 213-215, 224-226, ЦПК України, ст.ст., 657, 220,
1261 ЦК України, суд,
Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 10.07.2000 р. між
ОСОБА_5 і ОСОБА_6 був укладений договір купівлі-продажу, згідно якого Шерстюков
Павло Геннадійович купив у ОСОБА_5 квартиру по АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 право власності по 1/3 частини за
кожним на квартиру по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_6,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.