Справа №2-1491  2007,р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22
червня 2007 року                                                       Біляївський
районний суд

Одеської області

в складі:
головуючого - судді БобуйокЛ.Д. при секретарі - Полубок Н.А.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Біляївка цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася до суду з вказаним позовом і просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу 1/6 частини житлового будинку, що складається з однієї кімнати
площею 25,00 кв.м. та підсобних приміщень, з надвірними спорудами,
розташованого в АДРЕСА_1

Свої
вимоги мотивує тим, що в серпні 2006 року вона домовилась з відповідачкою про
купівлю у неї вказаного будинку. 09 серпня 2006 року між ними було укладено договір
завдатку, згідно якого вона передала відповідачці дві тисячи доларів США по
курсу НБУ становить 10000 гривень, а останні 4800 доларів США вона повинна була
віддати пізніше. В кінці травня 2007 року вона повністю розрахувалась з
відповідачкою, але остання не виконує взяте зобов'язання оформити нотаріально
договір купівлі-продажу.

У судовому
засіданні позивачка наполягала на задоволенні позовних вимог.

Відповідачка та
третя особа у судовому засіданні позов визнали повністю.

Заслухавши
пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, приймаючи
до уваги, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує
чиїхось прав та інтересів, суд вважає можливим ухвалити рішення про задоволення
позову, згідно статті 174 ЩІК України.

Як
встановлено у судовому засіданні, в серпні 2006 року позивачка домовилась з
відповідачкою про купівлю у неї 1/6 частини житлового будинку, що складається з
однієї кімнати площею 25,00 кв.м. та підсобних приміщень кухні, коридора,
віранди, загальною площею 40,00 кв.м. з надвірними спорудами: сараєм
розташованого за адресою АДРЕСА_1, згідно технічного паспорту (а.с.12-18). 09
серпня 2006 року між ними було укладено договір завдатку (а.с.9), згідно якого
вона передала відповідачці дві тисячи доларів США по курсу НБУ становить 10000
гривень, а останні 4800 доларів США вона повинна була віддати пізніше. В кінці
травня 2007 року вона повністю розрахувалась з відповідачкою, згідно розписок
(а.с.10-11), але остання не виконує взяте зобов'язання оформити нотаріально
договір купівлі-продажу.

Згідно
ч.2 ст.220 Цивільного Кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

З
урахуванням викладеного, суд вважає, що права позивача порушені, оскільки
відповідач ухиляється від нотаріального оформлення договору і підлягають
судовому захисту.

Керуючись ст.ст.
11, 60, 130, 174, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 220, 638, 657 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1задовольнити.

Договір
купівлі-продажу 1/6 частини житлового будинку, що складається з однієї кімнати
площею 25,00 кв.м. та підсобних приміщень кухні, коридора, віранди, загальною
площею 40,00 кв.м. з надвірними спорудами: сараєм розташованого за адресою
АДРЕСА_1 визнати дійсним.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня

його проголошення, апеляційна скарга на рішення суду подається до
апеляційного суду Одеської області

протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в
порядку ч.4 cm.295 ЦПК

України через Біляївський райсуд.