Справа № 2-1909/2007 p.
РІШЕННЯ

іменем      України

22 червня 2007 р.                                                          Ленінський
районний суд м.  Кіровограда в складі

головуючого                                                                                                                      Ковтун
Л.М.

при секретарі:                                                                                                                     Ткачук
Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кіровограді справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та права власності на
частину нежилого приміщення, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1звернулась до суду з позовом про визнання договору дійсним та права
власності на частину нежилого приміщення.

Вказує,  що 1 червня 2007року між нею
та відповідачем,  був укладений договір
купівлі-продажу 7/1000 частин нежилого приміщення,  площею 12, 19 кв.м. ,  1/100 частину нежилого приміщення,  площею 16, 51 кв.м. ,  3/50 частин нежилого приміщення,  площею 97, 37 кв.м. ,  2/3 частини площі коридору 25, 8 кв.м,  що складає 17, 2 кв.м. ,  розташованих за адресою АДРЕСА_1.

Зазначила,  що відповідач брала на
себе зобов'язання протягом дводенного терміну з моменту підписання посвідчити
вказаний договір купівлі-продажу нотаріально. Відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення договору,
посилаючись на відсутність коштів,
чим порушує права позивача.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги в
повному обсязі,  просить визнати дійсним
договір купівлі-продажу та визнати за позивачем право власності на 7/1000
частин нежилого приміщення,  площею 12,
19 кв.м. ,  1/100 частину нежилого
приміщення,  площею 16, 51 кв.м. ,  3/50 частин нежилого приміщення,  площею 97, 37 кв.м. ,  2/3 частини площі коридору 25, 8 кв.м,  що складає 17, 2 кв.м. ,  розташованих за адресою АДРЕСА_1.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав.

Дослідивши матеріали справи,
оцінивши докази по справі в їх сукупності,  суд вважає,
що позовна заява підлягає задоволенню за таких підстав.

В судовому засіданні встановлено,  що
1 червня 2007року між позивачем та відповідачем,  був укладений договір купівлі-продажу 7/1000
частин нежилого приміщення,  площею 12,
19 кв.м. ,  1/100 частину нежилого
приміщення,  площею 16, 51 кв.м. ,  3/50 частин нежилого приміщення,  площею 97, 37 кв.м. ,  2/3 частини площі коридору 25, 8 кв.м,  що складає 17, 2 кв.м. ,  розташованих за адресою АДРЕСА_1,  згідно якого ОСОБА_2 передала у
власність,  а ОСОБА_1прийняла і сплатила
за частину вказаного приміщення 134087 гривень (а.с.  4).

Відчужувані частини нежилого приміщення належали відповідачу на підставі
договорів купівлі-продажу від 13.11.2006р. № р. № 2570,  від 9.06.2003р. № 1682,  від 7.09.2006р. № 2031,  13.11.2006р. № 2568 (а.с.  5-12).

Згідно  ст.  657 ЦК України,  договір купівлі-продажу нерухомого майна
укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно  ст.  220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулося повне
або часткове виконання договору,  але
одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно ч.3  ст.  334 ЦК України,  право власності на майно за Договором,  який підлягає нотаріальному посвідченню,  виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання
договору,  не посвідченого нотаріально,  дійсним.

Враховуючи,  що відповідач брала на
себе зобов'язання протягом дводенного терміну з моменту підписання посвідчити
договір купівлі-продажу нотаріально,  а
позивач виконала всі умови договору,  а
саме згідно  ст.  655 ЦК України,  передала відповідачу 134087 гривень,  та прийняла 7/1000 частин нежилого
приміщення,  площею 12, 19 кв.м. ,  1/100 частину нежилого приміщення,  площею 16, 51 кв.м. ,  3/50 частин нежилого приміщення,  площею 97, 37 кв.м. ,  2/3 частини площі коридору 25, 8 кв.м,  що складає 17, 2 кв.м. ,  розташованих за адресою АДРЕСА_1,  суд вважає можливим визнати право власності
на даний об'єкт нерухомості за позивачем.

Керуючись  ст.  220,
334,  655,  657 ЦК України,   ст.
ст.  174, 208, 209,  213,
215,  223 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 7/1000 частин нежилого приміщення,  площею 12, 19 кв.м. ,  1/100 частину нежилого приміщення,  площею 16, 51 кв.м. ,  3/50 частин нежилого приміщення,  площею 97, 37 кв.м. ,  2/3 частини площі коридору 25, 8 кв.м,  що складає 17, 2 кв.м. ,  розташованих за адресою АДРЕСА_1,  укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,  1 червня 2007року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 7/1000 частин нежилого
приміщення,  площею 12, 19 кв.м. ,  1/100 частину нежилого приміщення,  площею 16, 51 кв.м. ,  3/50 частин нежилого приміщення,  площею 97, 37 кв.м. ,  2/3 частини площі коридору 25, 8 кв.м,  що складає 17, 2 кв.м. ,  розташованих за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Кіровоградської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги,  з подачею її копії
до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4
ст.  295 ЦПК України.