Справа №2-3564/07.
2007 року Голосіївський районний суд м. Києва
головуючого судді            Шевченко Т.М.
секретарі                                   Ворона
у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Товариства
з обмеженою відповідальністю фірма "Квартет" ЛТД до ОСОБА_1про
стягнення заборгованості за обслуговування і утримання будинку та комунальні
звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за
обслуговування і утримання будинку та комунальні послуги, мотивуючи свої
позовні вимоги тим, що відповідач по справі є мешканцем квартири АДРЕСА_1У
відповідності до положень ЖК України та правил користування приміщеннями
житлових будинків і прибудинковими територіями наймач квартири зобов'язаний
своєчасно вносити плату за санітарне обслуговування прибудинкової території та
допоміжних приміщень будинку, технічне обслуговування будинку відповідно
загальній площі квартири, на ремонт відповідно відновленій вартості квартири, а
також за комунальні та інші послуги. Своїх обов'язків відповідач не виконує і
не сплачує квартплату та комунальні платежі, внаслідок чого утворилася загальна
сума заборгованості у розмірі 1821,26 грн.
судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та просить
стягнути з відповідачів вказану суму заборгованості.
ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, хоча про час та місце розгляду справи
повідомлялася судом належним чином.
Суд,
заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
до вимог ст.ст. 64, 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату і за комунальні платежі. Члени сім'ї наймача, які проживають
разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі
обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення. Повнолітні
члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за
зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.
В судовому
засіданні достовірно встановлено, що будинок АДРЕСА_1знаходиться на балансі ТОВ
фірма "Квартет ДТД".
квартирі АДРЕСА_1зареєстрована ОСОБА_1
по справі не сплачує квартплату та комунальні платежі і загальна сума
заборгованості за період з травня 2004 р. по травень 2007 р. становить 1821,26
грн. Дана обставина стверджується довідкою про заборгованість по квартплаті.
вбачається з претензії відповідач по справі повідомлялася про обов'язковість
погашення заборгованості за квартплату.
вимог ст. 179 ЖК України користування будинками ( квартирами) державного і
громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також
приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням
вимог   "Правил   користування   приміщеннями   жилих
будинків    і   прибудинковими територіями".
вимог ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності
таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог,
що звичайно ставляться.
обставин з відповідача необхідно стягнути на користь позивача суму боргу по
квартплаті та комунальним платежам за період з травня 2004 р. по травень 2007
року у розмірі 1821,26 грн.
підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача також необхідно
стягнути витрати по сплаті державного мита у розмірі 51 грн. та 30 грн. витрат
на інформаційно-технічне забезпечення.
викладене, керуюсь ст.ст. 64, 66-68, 179 ЖК України, ст. 526 ЦК України, ст.ст.
10, 60, 212, 213 та 226 ЦПК України, суд -
з ОСОБА_1на користь ТОВ фірма "Квартет" ЛТД 1821,26 грн. заборгованості
по квартплаті та комунальним платежам, 51 грн. державного мита та 30 грн.
витрат на інформаційно-технічне забезпечення, а всього стягнути 1902,26 грн.
(одну тисячу дев'ятсот дві грн. двадцять шість коп.)
Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду м. Києва через
суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.