Справа №2-564
року Олександрівський районний суду Кіровоградської області у складі:
головуючого-судді Отян О.В., при секретарі - Швайці Л.В., розглянувши у
відкритому судовому засіданні   в залі суду
сел.Олександрівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу будинковолодіння дійсним та визнання права власності
звернулася до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу будинковолодіння
дійсним та визнання права власності на нього .
у судовому засіданні позов підтримала та пояснила, що на 7.02.2005 року
домовилася з відповідачем про купівлю будинковолодіння , розташованого в
АДРЕСА_1 , передавши їй 3000 грн.,про що відповідач написала розписку. Однак,
остання не бажає оформити угоду нотаріально, а тому просить суд визнати дійсною
угоду та визнати за нею право власності не зазначений будинок.
в судове засідання не з"явилася , була повідомлена належним чином про час
розгляду справи рекомендованим листом з повідомленням , а тому суд вважає за
можливе слухати справу у її відсутність.
Суд
,заслухавши сторони , вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає
задоволенню з слідючих підстав.
розписки (а.с.11) 107.02.2005 року ОСОБА_2. за продаж будинку по
вул.Капустяного в с Івангород
отримала від ОСОБА_1 3000 грн.
реєстраційного посвідчення Олександрівської дільниці ОКП "Кіровоградське
обласне об"єднане бюро технічної інвентарізації" (а.с.14) власником будинку
по вул.Капустяного в с.Івангород є ОСОБА_2.
що склалися між сторонами суд відносить до правововідносин, що виникли у
зв"язку з укладенням угоди купівлі-продажу , набуття права власності та
вважає за необхідне керуватися главою 16 "Правочини " , главою 24
"Набуття права власності", главою 54 "Купівля-продаж" ЦК України.
- договір житлового будинку укладається у письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню.
ст. 220 ч. 2 ЦК України
- якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору , що підтверджується
письмовиими доказами , і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.
ст.334 ч.4 ЦК України
- право власності на майно за договором , який підлягає нотаріальному
посвідченню ,виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту
набрання законної сили рішенням суду про визнання договору , не посвідченого
нотаріально , дійсним.
Суд
вважає , що у судовому засіданні було встановлено, що сторони усно домоволисися
про купівлю - продаж домоволодіння. Після чого позивач виконав повністю умови
угоди: передав кошти за будинок та переїхав до нього. Відповідачі ж не повністю
виконали умови угоди, поскільки ухиляються від нотаріального   оформлення угоди.    А тому
,суд вважає вимогу про   визнання
обгрунтованою і такою, що підлягає задоволенню. Поскільки підлягають
задоволенню вимоги щодо визнання договору дійсним, а тому і вимоги про визнання
права власності за позивачем на підставі укладеного договору також необхідно
ст.88 ЦПК України - у разі задоволення позовних вимог, судові витрати понесені
позивачем необхідно стягнути  з
Керуючись ст.ст.214-215
, 226   ЦПК України,ст.ст.220 ч.2 , 334
суд,-
позов ОСОБА_1: визнати дійсним договір купівлі-продажу будинковолодіння,
розташованого в с.Іваногорд по АДРЕСА_1, укладений 7 лютого 2005 року між
покупцем ОСОБА_1 та продавцем ОСОБА_2.
право власності на будинковолодіння , що розташоване в с.Іваногорд по АДРЕСА_1
з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1понесені судові витрати у сумі 81 гривні 00
може подати заяву про перегляд заочного рішення протягом 10 днів з дня
отримання копії рішення.
рішення суду , протягом 10 днів з дня його проголошення, може бути подана заява
про апеляційне оскарження , а потім , протягом 20 днів з дня подачі заяви ,
може бути подана  апеляційна скарга  в Кіровоградський апеляційний суд.