Справа №2-2235/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

12 липня 2007
року                                                                         м.
Запоріжжя

Комунарський
районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого
судді:                                                                                                        Дзярук
М.П.,

при секретарі:                                                                                                          Кожушаній
Є.С.,

за участю представника позивача ОСОБА_2.,                                   представників
відповідача

Фоломєєвої Л.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за

позовомОСОБА_1 до Запорізької                                                        міської
Ради про визнання

права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Полетахіна
звернулася до суду з позовом до Запорізької міської Ради про визнання права
власності на самовільно побудований житловий будинок „Д-2", мансарду
„МС", підвал „пд", душ „З", вбиральню „Ж", теплицю
„Л", теплицю „М", теплицю „Е", теплицю „И", теплицю
„К", розташованих на земельній ділянці розміром 1231 кв.м., за адресою
АДРЕСА_1

У судовому засіданні представник позивачаОСОБА_2.
підтримала позовні вимоги і пояснила, що ОСОБА_1. є власником житлового
будинкуАДРЕСА_1 на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним
нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області
Нарохою О.В. № 20, від 04.01.2001 року. Земельна ділянка, на якому розташований
будинок АДРЕСА_2 відведена у розмірі 638 кв.м., а фактично позивач займає
1231кв.м.. Позивач зверталася до Управління земельних ресурсів з питанням
відвести їй самовільно зайняту землю, але їй було відмовлено, поскільки на
земельні ділянці є самовільно побудовані споруди. З цього приводу вона
звернулася до суду за захистом своїх майнових прав.

Представник відповідача у судовому засіданні позов не визнала і пояснила,
що ОСОБА_1. самовільно збудувала споруди на земельній ділянці, яка не була їй
виділена для будівництва, чим порушила діючий порядок відведення земельної
ділянки для фізичних осіб. Взв»язку з чим, в задоволені позову їй необхідно
відмовити.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача ОСОБА_2, представника
відповідача Фоломєєву Л.О., дослідивши матеріали справи, приходить до висновку
про задоволення позову.

Судом встановлено, що ОСОБА_1. є власником житлового будинкуАДРЕСА_1 на
підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом
Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Нарохою О.В. №
20, від 04.01.2001 року. Земельна ділянка, на якому розташований будинок
АДРЕСА_2 відведена у розмірі 638 кв.м., а фактично позивач займає 1231кв.м..

Відповідно технічного паспорту, складеного станом на 24.10.2006 року та
викопіровки із схеми будівельного кварталу за адресою - АДРЕСА_1 розташовані,
самовільно побудовані - житловий будинок „Д-2", мансарда „МС", підвал
„пд", душ „З", вбиральню „Ж", теплиця „Л", теплиця
„М", теплиця „Е", теплиця „И", теплиця ,Д", Позивачем були
узгоджені межі земельної ділянки, з сусідами, що підтверджено відповідними
актами. Також ОСОБА_1. зверталась до державних органів, щодо узаконення
самовільних споруд, але їй будо відмовлено.

Дані обставини повністю підтверджуються дослідженими в
судовому засіданні доказами.

Суд вважає можливим, на підставі ст.376 ЦК України визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільні
споруди, оскільки це не порушує права інших осіб.

Таким чином, доводи позивача є обгрунтованими, а її позов таким, що
підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного і керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст.10.15,60,110, 208, 209,212 - 215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Цивільний
позовОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за
ОСОБА_1 раво власності на самовільно побудований житловий будинок „Д-2",
мансарду „МС", підвал „пд", душ „З", вбиральню „Ж", теплицю
„Л", теплицю „М", теплицю „Е", теплицю „И", теплицю
„К", вважаючи такими, що прийняті до експлуатації, розташованих на
земельній ділянці розміром 1231 кв.м., за адресою АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Запорізької області через

Комунарський районний суд м.
Запоріжжя шляхом подання заяви про апеляційне

оскарження протягом десяти днів з
дня його проголошення та подання апеляційної

скарги на рішення суду протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне

оскарження.