Справа №2-3585/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

30
серпня 2007 року                          Придніпровський
районний суд м.  Черкаси в складі:

головуючого:
судці   Смоляра А.О.

при
секретарі:                                               Мандрик
А.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого
комітету Черкаської міської ради про визнання права власності на самочинне
будівництво,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся в Придніпровський районний суд м.
Черкаси з позовом в якому просить визнати за ним право власності на
самочинно побудовану житлову кімнату (номер інвентарної справи 3) площею 15, 0
кв. м. ,  та ванну кімнату (номер
інвентарної справи 4) площею 4, 8 кв. м. ,
що розташовані в квартирі АДРЕСА_1
мотивуючи свої вимоги тим,  що
вказане самочинне будівництво знаходяться у квартирі,  власником якої він являється,  не порушує права інших осіб та не має
порушень вимог будівельних норм України.

Позивач в
судовому засіданні позов підтримав та просив задоволити в повному обсязі.

.Представник
відповідача в судове засідання не з'явився,
був належним чином повідомлений про час та місце проведення судового
засідання. Надав суду листа,  в якому
проти задоволення позову заперечував,
посилаючись на те,  що
перепланування проведене позивачем може перешкодити в наданні послуг з
теплопостачання в будинку,  що здійснює
ВП «Черкаська «ТЕЦ»»,  та просив
розглядати справу без його участі.

В
судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав та пояснив,  що він є власником квартири АДРЕСА_1 З метою
поліпшення житлових умов ним в 2006 ропі ним було здійснене перепланування без
дозволу компетентних державних органів та органів місцевого самоврядування. Це
будівництво - нерухоме майно хоч і побудоване самочинно,  але не порушує чинних будівельних,  санітарних,
протипожежних,  екологічних та
інших норм.  Права інших осіб не
порушені. Це підтверджується технічним паспортом,  актом теплової інспекції ДП „Черкаська
ТЕЦ",  актом погодження самовільного
будівництва власниками сусідніх квартир. В даний час виникла необхідність
визнати за ним право власності на вказане самочинно перебудоване нерухоме
майно,  але зробити це в добровільному
порядку йому не вдалось,  а тому просив
визнати за ним право власності на вказане будівництво.

Заслухавши
позивача по справі,  дослідивши матеріали
справи суд вважає,  що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав:

Судом
достовірно встановлено,  підтверджується
матеріалами справи,  поясненнями
позивача,  що самовільне перепланування
знаходиться у квартирі,  що належить
позивачу на праві приватної власності - не порушує права інших осіб та не має
порушень вимог будівельних норм України,
що підтверджується актом ВП «Черкаська ТЕЦ» ВАТ «Черкаське хімволокно»
від 20.08.2007 року.

Відповідно
до вимог  ст.  383 ЦК
України,  власник квартири може на
свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі,  наданій йому для використання як єдиного
цілого,  -за умови,  що ці зміни не призведуть до порушень прав
власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать
санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

На підставі
викладеного,  керуючись  ст.
383 ЦК України,  213-215 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задоволити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно переплановану квартиру АДРЕСА_1: з
житловою кімнатою (номер інвентарної справи 3) площею 15, 0 кв. м. ,  та ванною кімнатою (номер інвентарної справи
4) площею 4, 8 кв. м. .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду

Черкаської області через Придніпровський районний суд м.  Черкаси шляхом подачі в 10-

денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
подання

після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної

інстанції або в
порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.