Справа № 2-1119/07 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

30 травня 2007 року       Калуський міськрайонний суд

Івано-Франківської
області в складі:  головуючого-
судді  Якиміва Р.В.

секретаря                                 Заткальницької
Н.І.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Калуші цивільну справу за позовом
КП "ЖЕО № б"
до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим
приміщенням та стягнення заборгованості, суд,-

ВСТАНОВИВ :

Що позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про
визнання таким що втратив право користування житловим приміщенням - АДРЕСА_1 та
стягнення заборгованості за проживання.

Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що 3 квітня місяця 2003
року в кімнаті АДРЕСА_1
проживав відповідач і був зареєстрований на підставі дозволу міського
голови від 20.03.2004 року.

На протязі двох років в даній кімнаті не проживає про що складені акти зав.
гуртожитком . Станом
на 26.04.2007 року
дана кімната не здана в КП "
ЖЕО №6" що
приводить до того, що не має можливості використовувати дану кімнату за
призначенням.

Відповідач уклав договір найму житла в гуртожитках комунальної власності
міста. Згідно пункту 1.3.3
договору плата повинна вноситись щомісяця на рахунок КП " ЖЕО №6". Зазначена умова
порушена, внаслідок чого утворилась дана заборгованість. Даний факт свідчить
про недобросовісне ставлення відповідача до виконання власних зобов"язань.

На повідомлення ЖЕКу відповідач не реагував, договір на реструктурізацію не
уклав.

В судовому засіданні представк позивача підтримав позовні вимоги, та суду,
що відповідач в даній кімнаті не проживає на протязі двох років без поважних на
то причин, та з того часу не сплачує за комунальні послуги, кімнатою не
цікавиться ніяким чином не використовує своє право користування житлом, а тому
просить суд позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, повторно,
будучи належним чином повідомленим
про  день і час розгляду справи,

про причини неявки суду
не повідомив, а тому суд ухвалив  про
заочний розгляд справи.

За таких обставин
суд визнав можливим розглянути справу на підставі наявних у справі матеріалів у
його відсутність, оскільки неявка відповідача не перешкоджає всебічному
дослідженню обставин справи та винесенню судом законного рішення.

Суд заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає,
що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають до задоволення, виходячи з
наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач в спірній кімнаті більше
двох років не проживає, плату за проживання не сплачує, ніяким чином не
використовує своє право користування житлом.

Відповідно до правил статей 71,
72 ЖК наймач або ч.1ени його сім'ї можуть ' бути визнані судом такими, що втратили право користування
жилим приміщенням, зокрема, якщо вони не проживають у ньому без поважних причин
понад шість місяців.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач не проживає в спірному
житлі з 2005 року
тобто більше шести місяців без поважних причин.

Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад
шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено
наймодавцем, а в разі спору-судом.

Факт не проживання відповідача в спірній квартирі стверджують акти КП „ЖЕО № 6" від 26.12.2005 р. та від 18.09.2006 року.

Таким чином, оцінюючи у сукупності добуті в судовому засіданні докази, суд
знаходить достовірно встановленим, що відповідач більш як 6 місяців без
поважних на то причин в спірному жилому приміщенні не проживав, а тому втратив
право користування ним.

Як вбачається з матеріалів справи відповідач більше 6 місяців не
проживає на спірній жилплощі без поважної причини, а згідно ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців, а тому
згідно ст. 72 ЖК
України відповідача слід визнати таким, що втратив право користування жилим
приміщенням.

Так в судовому засіданні встановлено, що відповідач проживає АДРЕСА_1 і є
квартиронаймачем.

Із розрахунку (а.с.10)
видно, що відповідач заборгував за період з 01.04.2004 р. по 30.04.2005
року 756 гривень 72 коп. плати за
проживання в гуртожитку. Оскільки дана сума не сплачувалася в добровільному
порядку, то вона підлягає стягненню примусово за весь період.

На підставі ст.ст.64,66,71,72
ЖК України, Положенням про гуртожитки комунальної власності міста,
керуючись ст. 213- 215,
224 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

ОСОБА_1 визнати таким, що втратив право користування
жилим приміщенням в кімнаті АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 у користь комунального підприємства
„Житлово-експлуатаційна організація №
б" 756 гривень 72 коп. боргу за
період з 01.04.2004 р. по 30.04.2005 року та 30
гривень витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи і в доход
держави 51 гривню
державного мита по справі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
В разі подачі заяви то апеляційне оскарження або апеляційна скарга не була
подана у строк рішення суду набирає законної сили після закінчення цього
строку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду
Івано-Франківської області може бути подано протягом 10 днів з дня
проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення подається протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження через Калуський міськрайонний суд.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано
протягом 10 днів з
дня отримання його копії.