Спр. №
РІШЕННЯ

Іменем України

19 липня 2007 року Оболонський районний суд м.  Києва в

складі головуючого               Шевченко      Л.В.

при
секретарі                          Бородавко      Н.Г.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Києві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю
"Виробничо-побутовий комплекс "Зоряний" до ОСОБА_1,  ОСОБА_2,
3-і особи: Служба у справах неповнолітніх Оболонської районної у м.  Києві державної адміністрації,  ВГІРФО Оболонського РУ ГУ МВС України в
м.  Києві,  про виселення без надання іншого житлового
приміщення та про зобов'язання скасувати реєстрацію,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся в суд з позовом до відповідачів про виселення без надання іншого
жилого приміщення та про зобов'язання скасувати реєстрацію,  обґрунтовуючи свої вимоги наступним.

Згідно
постанови президії Федерації професійних спілок України від 25.03.1993 року №
П-3-20 "Про реалізацію та передачу основних фондів збиткових та
безперспективних лікувально-оздоровчих закладів AT "Укрпрофоздоровниця"
було дозволено правлінню вказаного акціонерного товариства реалізацію на
конкурсних засадах основних фондів збиткових лікувально-оздоровчих
закладів,  зокрема відділення санаторію
ім.  І Травня (Пуща-Водиця),  яке на той час було філією акціонерного товариства
(а.с.  8).

Між
Київським відділенням AT "Укрпрофоздоровниця" та Виробничо-побутовим
кооперативом "Зоряний",
правонаступником якого є ТОВ "ВПК "Зоряний",  04.10.1993 року був укладений договір
купівлі-продажу відділення санаторію ім.
І Травня (а.с 9).

Відповідно
до умов цього договору ТОВ "ВПК "Зоряний" є власником нерухомих
засобів,  будівель,  споруд та інженерних мереж відділення
санаторію ім.  І Травня. Передача
основних нерухомих фондів,  в тому числі
- корпусу № 13,  відбулась 19 листопада
1993 року (а.с 10).

Рішенням
арбітражного суду м.  Києва від
26.05.1998 року № 18/183 було визнано право власності ВПК "Зоряний"
на об'єкти нерухомого майна відділення санаторію    ім.
І Травня та видано

відповідний
наказ,  згідно якого БТІ м.  Києва здійснило реєстрацію об'єктів
нерухомого майна відділення санаторію ім.
І Травня (АДРЕСА_1) на праві власності за ТОВ "ВПК "Зоряний"
(а.с.  11).

На
підставі вищезазначеного рішення Арбітражного суду міста Києва ВПК "Зоряний"
було видано реєстраційне посвідчення від 11.03.1999 року та записано в
реєстрову книгу за реєстровим номером 508-з (а.с.  12).

ОСОБА_2
(донька ОСОБА_1) без дозволу ВПК
"Зоряний" проживає зі своєю неповнолітньою дитиною у кімнаті
АДРЕСА_1 взагалі без реєстрації у встановленому законом порядку.

На даний
час сім'я ОСОБА_1 займає та користується жилою кімнатою без належних на те
підстав. Санаторієм ім.  І Травня ордер
на вказане приміщення не видавався,
договір найму житла не укладався.

02
жовтня 1992 року було зареєстровано статут Київського відділення AT
"Укрпрофоздоровниця",
згідно якого відділення санаторію ім.
І Травня являлося лише філією згаданого товариства і не мало статусу
юридичної особи. В наступний час ні акціонерним товариством,  ні ВПК
"Зоряний" ордер на дане житлове приміщення відповідачці ОСОБА_1
не видавався.

Крім
того сім'єю ОСОБА_1 самоправно зайнято сусідні кімнати АДРЕСА_1.

Особистий
рахунок на займане житлове приміщення не відкрито,  нарахування за проживання не
проводиться,  а відповідачі добровільно
звільнити займані приміщення відмовляються.

В
судовому засіданні представник позивача позов підтримав і просить його
задовольнити.

Відповідачка
ОСОБА_1 в судовому засіданні позов не визнала та пояснила,  що поселилась в указане житлове приміщення
правомірно,  оскільки та той час
працювала медичною сестрою в санаторії ім.
І Травня і на її поселення давав дозвіл керівник зазначеного
санаторію,  одночасно вона була тимчасово
прописана в гуртожитку за спірною адресою. Згодом її прописали постійно,  оскільки вона зареєструвала шлюб з
чоловіком,  який був постійно
зареєстрований в даному гуртожитку. Розпорядженням Подільської районної
державної адміністрації м.  Києва № 261
від 04.04.1994 року чоловіка ОСОБА_3,
її,  як його дружину та доньку
ОСОБА_2 було поставлено на квартирний облік в загальну чергу у квартирному
відділі Оболонського району м.  Києва
(а.с.  119,  126). ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловік ОСОБА_3 помер

(a.c. ). В даний час
її донька ОСОБА_2 повнолітня,  має свою
неповнолітню дитину і виселитись їм нікуди.

Представник
відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 проти позову заперечував,  посилаючись на те,  що позивач не може виселити відповідачів з
займаного приміщення без надання іншого житла.

Представник
3-ї особи: відділу соціально-правового захисту дітей служби у справах
неповнолітніх Оболонської районної у м.
Києві державної адміністрації проти позову заперечував.

Представник
3-ї особи - ВПРФО Оболонського РУ ГУ
МВС України в м.  Києві в судове
засідання не з'явився,  про день,  час та місце розгляду справи повідомлявся
своєчасно,  про причини неявки суду не
повідомив.

Вислухавши
пояснення представника позивача,
пояснення відповідачки ОСОБА_1,
її представника та представника відповідачки ОСОБА_2,  3-ї особи - представника відділу
соціально-правового захисту дітей служби у справах неповнолітніх Оболонської
районної у м.  Києві державної
адміністрації,  показання свідків,  дослідивши всі матеріали справи,  суд визнає,
що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так,  згідно постанови Президії Федерації
професійних спілок України від 25.03.1993 року № П-3-20 "Про реалізацію та
передачу основних фондів збиткових та безперспективних лікувально-оздоровчих
закладів AT "Укрпрофоздоровниця" було дозволено правлінню
вказаного акціонерного товариства реалізацію на конкурсних засадах основних
фондів збиткових лікувально-оздоровчих закладів,  зокрема відділення санаторію ім.  І Травня (Пуща-Водиця),  яке на той час було філією акціонерного
товариства (а.с.  8).

Між
Київським відділенням AT "Укрпрофоздоровниця" та Виробничо-побутовим
кооперативом "Зоряний",
правонаступником якого є ТОВ "ВПК "Зоряний",  04.10.1993 року був укладений договір
купівлі-продажу відділення санаторію ім.
І Травня (а.с.  9).

Відповідно
до умов цього договору ТОВ "ВПК "Зоряний" є власником нерухомих
засобів,  будівель,  споруд та інженерних мереж відділення
санаторію ім.  І Травня. Передача
основних нерухомих фондів,  в тому числі
- корпусу № 13,  відбулась 19 листопада
1993 року (а.с 10).

Рішенням
арбітражного суду м.  Києва від
26.05.1998 року № 18/183 було визнано право власності ВПК "Зоряний"
на об'єкти нерухомого майна відділення санаторію ім.  І Травня та видано відповідний наказ,  згідно якого БТІ м.  Києва здійснило реєстрацію об'єктів   нерухомого майна відділення санаторію   ім.  І
Травня (АДРЕСА_1) на праві власності за ТОВ "ВПК "Зоряний" (а.с.
11).

На
підставі вищезазначеного рішення Арбітражного суду м.  Києва ВПК
"Зоряний" було видано реєстраційне посвідчення від 11.03.1999
року та записано в реєстрову книгу за реєстровим номером 508-з (а.с.  12).

Раніше
забудови по вул.  М.  Юнкерова у м.
Києві мали статус гуртожитків. Всі мешканці гуртожитків за вказаною
адресою вселились у 90-х роках. Право на тимчасову прописку мешканці отримали
відповідно до рішення Виконавчого комітету Київської міської ради депутатів
трудящих від 19.05.1975 року № 504/1 (а.с.
13).

Згідно
вищевказаного рішення,  санаторію
ім.  І Травня було дозволено прописку в
м.  Києві робітничих кадрів на вільні
місця в гуртожитку.

Житлові
будинки по АДРЕСА_1,  рішенням
Подільського райвиконкому від 31.07.1986 року № 384,  визнані непридатними для проживання
(а.с.   14).

Також
Виконавчим комітетом Київської міської ради народних депутатів,  було прийнято рішення від 06.04.1987 року №
326 "Про затвердження переліку непридатних для проживання будинків в
м.  Києві",  в тому числі і будинків по АДРЕСА_1,  що вбачається з наданого суду акту до
вказаного рішення (а.с.  57,  58-69).

Із листа
Прокуратури Оболонського району м.  Києва
від 10.07.2006 року № 645з,  за
результатами проведеної перевірки,  було
встановлено,  що відповідачка ОСОБА_1
була прописана в гуртожиток по АДРЕСА_1 тимчасово і на це була згода посадових
осіб санаторію ім.  І Травня (а.с.  7).

Пояснення
відповідачки ОСОБА_1 про те,  що вона
була поселена та зареєстрована за спірною адресою на підставі спільного рішення
адміністрації та профспілкової організації підтвердили в судовому засіданні
свідки ОСОБА_4  та ОСОБА_5,  підтверджуються дані пояснення і листом № 19
від 31.01.1991 року санаторію ім.  1
Травня (а.с.  102).

З
зазначеного листа та пред'явленої ксерокопії трудової книжки відповідачки
ОСОБА_1 вбачається,  що вона в той період
часу працювала в санаторії ім.  1 Травня
медичною сестрою (а.с.  102,  128).

ОСОБА_1
була прописана у кімнаті АДРЕСА_1 з 19.02.1991 року по 16.02.1996 року
тимчасово,  а з 28.01.1993 року -
постійно,  що вбачається з виписки з
паспорта (а.с.  130).

Разом з відповідачкою
ОСОБА_1 в спірне приміщення вселилась і її неповнолітня донька ОСОБА_2
(а.с.  130).

Відповідачка
ОСОБА_1 04.09.1992 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_6,  який після реєстрації став також
ОСОБА_1,  перейшовши на прізвище
дружини,  що вбачається з ксерокопії
свідоцтва про укладення шлюбу (а.с.
132).

Відповідно
до наданих документів чоловік відповідачки був зареєстрований в АДРЕСА_1
постійно (а.с.  131) і в 2002 році з
сім'єю з трьох осіб,  а саме: він,  дружина ОСОБА_1 та донька ОСОБА_2 став на
квартирний облік,  що підтверджується
довідкою від 25 грудня 2006 року № 3474 (а.с.
126).

Як
пояснила відповідачка ОСОБА_1 і вбачається з ксерокопії свідоцтва про смерть
НОМЕР_1 її чоловік ОСОБА_3 помер в травні 2003 року на   43 році життя (а.с.  133).

На даний час сім'я ОСОБА_1 займає та користується

кількома кімнатами разом з донькою ОСОБА_2 та

неповнолітньою дитиною останньої,
про що пояснили в судовому

засіданні. Та обставина,  що
відповідачка ОСОБА_2 має

неповнолітню дитину,  сина ОСОБА_7,
ІНФОРМАЦІЯ_2

народження,      підтверджується              ксерокопією     свідоцтва     про

народження
дитини (а.с.  36).

З
врахуванням вищезазначеного,  суд визнає
твердження представника позивача про те,
що позивачка ОСОБА_1 самоправно зайняла кімнату № 9 та сусідні кімнати
АДРЕСА_1,  голослівними.

При
вказаних обставинах суд вважає не можливим виселити відповідачів з
неповнолітньою дитиною без надання іншого житлового приміщення.

З карток
прописки ОСОБА_1 випливає,  що вона була
прописана у гуртожитку по АДРЕСА_1 тимчасово і на це була згода посадових осіб
санаторію ім.  1 Травня. Жодних доказів
незаконності отримання з 28.01.1993 року постійної прописки за вказаною адресою
немає,  оскільки відповідно до п. 7
Постанови Пленуму Верховного Суду СРСР від 03.04.1987 року № 2 вселення та
прописка нерозривно пов'язані,  а видача
ордера для проживання в гуртожитку на той час була необов'язковою.

Згідно  ст.
319 ЦК України
та  ст.
4 Закону України "Про власність",  власник на свій розсуд володіє і
розпоряджається належним йому майном,  а
згідно ч.2  ст.  46 Закону України "Про
власність",  власник може вимагати
усунення будь-яких порушень його права,
хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння,  і відшкодування завданих цим збитків.

Однак,  суд враховує,
що на момент підписання угоди купівлі-продажу    відділення санаторію    ім.
І Травня разом з житловими

корпусами,  де і на той час проживали мешканці,  позивач повинен був оговорити і питання
відселення мешканців з будівель,  які ним
купувались,  чого не відбулось.

При
постановленні рішення по даній справі суд враховує і положення Європейської
конвенції про здійснення прав дітей від 25.01.1996 року,  оскільки разом з повнолітніми позивач просить
виселити без надання іншого житлового приміщення і малолітню дитину.

Таким
чином,  оцінюючи всі зібрані по справі
докази,  суд визнає встановленим,  що відповідачі на законних підставах
поселились в займане житлове приміщення і не можуть бути виселені з нього без
надання іншого житлового приміщення.

Керуючись  ст.
ст.    10,   15,
60,  212,  213,
214,  215,  218 ЦПК України,   ст.
ст.  47,  55 Конституції України,  суд,

ВИРІШИВ:

В позові
Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-побутовий комплекс
"Зоряний" до ОСОБА_1,
ОСОБА_2,  3-і особи: Служба у
справах неповнолітніх Оболонської районної у м.
Києві державної адміністрації,
ВГІРФО Оболонського РУ ГУ МВС України в м.  Києві,
про виселення без надання іншого житлового приміщення та про
зобов'язання скасувати реєстрацію відмовити.

Рішення
може бути оскаржене до Апеляційного суду м.
Києва через Оболонський районний суд м.
Києва шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги,  з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4
ст.  295 ЦПК України.