Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 червня 2007
року Суворовський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого
судді       Левчук О.А.

при секретарі                            Молчанюк Т.С.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_9 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_10, орган опіки та піклування
Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради, про визнання особи
такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулась з даним позовом до суду, та уточнивши позовні вимоги, просить суд
визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в
квартирі АДРЕСА_1відповідно до п. 107 ЖК
України. В обгрунтування зазначає, що з 1983 року ОСОБА_2 не мешкає в
квартиріАДРЕСА_1 оскільки після одруження за власним бажанням забрав належні
йому особисті речі та переїхав жити до дружини за адресою АДРЕСА_2 У 2006 році відповідач ОСОБА_2 добровільно виїхав на
постійне місце проживання за адресою АДРЕСА_3, де проживає в теперішній
час зі своєю сім'єю.

Відповідач ОСОБА_2 до судового
засідання не з'явився, про явку сповіщений належним чином, причину неявки суду
не повідомив, в зв'язку з чим, суд проводить заочний розгляд справи, оскільки
позивач не заперечує проти цього.

Треті особи
ОСОБА_8, ОСОБА_9 в судовому засіданні з позовом погодились, проти його
задоволення не заперечували.

Треті особи
ОСОБА_2,ОСОБА_4,ОСОБА_5.,
представник органу опіки та піклування Суворовської районної адміністрації
Одеської міської ради до судового засідання не з'явились, про явку сповіщені
належним чином, причину неявки суду не повідомили.

Треті особи
ОСОБА_6, ОСОБА_7
до судового засідання не з'явились згідно заяви просять розглянути справу
за їх відсутністю.

Вислухавши
пояснення позивача, третіх осіб ОСОБА_8, ОСОБА_9, показання свідків ОСОБА_11, ОСОБА_12., вивчивши
матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню за
наступних підстав.

У судовому
засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є
основним наймачем квартири АДРЕСА_1 Крім неї в зазначеній квартирі був
зареєстрований відповідач ОСОБА_2, що підтверджується довідкою ЖЕП № 92 м.
Одеси від 17.09.2002 року (а.с.5).

У 2006 році
відповідач ОСОБА_2 добровільно виїхав на постійне місце проживання за адресою
АДРЕСА_3, де проживає в теперішній час зі своєю сім'єю ОСОБА_2 - дружина,
ОСОБА_4- дочка, ОСОБА_13- онука, ОСОБА_5 -батько. Зазначена квартира належить
ОСОБА_2на праві власності. Ніяких перешкод
у проживанні відповідача в квартирі АДРЕСА_1ніхто не чинив, особистих

2

речей відповідача в даній квартирі
не має. Дані обставини підтверджуються довідкою ТОВ «Соборне-2» № 464 від
28.04.2007 року, довідкою КП»Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 5250 від 26.09.2006 року(а.с. 137).
Крім цього зазначені обставини підтверджуються показаннями свідків
ОСОБА_11, ОСОБА_12..

Згідно статті 107 ЖК України наймач
житлового приміщення вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати
договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне
проживання в інший населений пункт чи інше житлове приміщення у тому ж
населеному пункті договір найму житлового приміщення вважається розірваним з
дня вибуття. Якщо з житлового приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму
житлового приміщення не розривається, а
вибулий член сім'ї втрачає право користування цим житловим приміщенням з
дня вибуття.

Відповідно до
Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про
деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу п.
11 зазначено, що згідно ст. 107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на
інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з
дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це. На ствердження вибуття
суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання
стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах,
розписка, переадресування кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення
майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення
трудового договору на невизначений строк тощо). Громадяни, відсутні у місці
постійного проживання за умовами і характером роботи (члени екіпажів суден та
інші працівники, діяльність яких пов'язана з постійним пересуванням), у період
її виконання можуть бути визнані на підставі ст. 107 ЖК такими, що втратили
право користування жилим приміщенням, з якого вони вибули у зв'язку з цією
роботою, в разі одержання жилої площі, вселення на жилу площу членів сім'ї або
в інших випадках забезпечення їх жилою площею для постійного проживання.

У зв'язку з цим
вищенаведені факти є безпосередніми доказами того, що ОСОБА_2 має власне житло та протягом тривалого часу не
мешкає у спірній квартирі, оскільки наведені дані підтверджують факт його
вибуття, а також обрання ним добровільно іншого постійного місця
проживання разом з його родиною.

За таких
обставин суд, розглянувши справу у межах заявлених позовних вимог, оцінивши
надані докази, приходить до висновку, що позовні вимоги обгрунтовані і
підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі
статей 107 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 214, 215, 218, 226 ЦПК України,
суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2
таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області
через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-ти денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду Одеської області або апеляційна скарга може бути
подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо
скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне
оскарження.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.