Справа №2-1204/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

30 липня 2007 року Ясинуватський    міськрайонний    суд
Донецької    області    у
складі

головуючого судді                                                                Шигірт
Ф.С.,

при секретарі                                                                        Матвейченко
Л.В.,

за участю представника позивача                                      ОСОБА_1,

представника відповідача                                                    Зайцевої
О.М.,

в залі суду м. Ясинувата Донецької області
розглянувши    справу за позовомОСОБА_2
до Верхньоторецької селищної ради Ясинуватського району Донецької

області про визнання права власності на нерухоме майно,-

В СТАНОВИВ:

До суду звернувся позивач з позовом до відповідача.

Просив визнати
за собою право власності на будівлю колишнього дитячого садка
"Малиш", розташовану в АДРЕСА_1. Свої
вимоги позивач обгрунтував тим, що 16.03.2007 року Верхньоторецька сільська
рада отримала свідоцтво на право власності на вказану будівлю. 18 травня 2007
року Верхньоторецька селищна рада вирішила здійснити продаж будівлі на
конкурсній основі через товарну біржу "Восток",
про що 01 червня 2007 року звернулась до неї з відповідною заявою. Згідно
протоколу аукціону № 016 РТБ "Восток" м. Донецька від 15 червня 2007 року Верхньоторецька сільська рада
уклала з позивачем договір купівлі-продажу будівлі колишнього дитячого
садка, розташованого у АДРЕСА_1, загальною площею 201,7 м. 15 червня 2007 року,
згідно з актом приймання-передачі, фактично було передано позивачу у власність.

При зверненні
позивача до БТІ йому було відмовлено в реєстрації, з тієї причини, що угода
купівлі-продажу будівлі не пройшла нотаріального посвідчення.

З цієї причини
позивач на теперішній час не має можливості юридично оформити реєстрацію в БТІ
свого права власності на придбане нерухоме майно.

В судовому засіданні представник позивача підтримав
позовні вимоги.

Представник
відповідача позов визнав у повному обсязі про що звернувся до суду з
відповідною заявою.

Судом
встановлено, що Верхньоторецька селищна рада 16.03.2007 р. отримала свідоцтво
на право власності на дитячий садок, розташований у АДРЕСА_1 (а.с. 10).
18.05.2007 р. Верхньоторецькою селищною радою було прийнято рішення про продаж
вказаного дитячого садка (а.с. 11). 01.06.2007 p. Верхньоторецька
селищна рада звернулася з заявою про проведення аукціона до регіональної
товарної біржи "Восток"
(а.с. 12). 07.06.2007 р. позивач звернувся до РТБ "Восток" із заявою про
участь у аукціоні (а.с. 14). Згідно протоколу аукціона № 016, ОСОБА_2 придбав у
власність дитячий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1(а.с. 15).
02.07.2007 р. позивач зробив проплату
за будівлю дитячого садка в повному обсязі (а.с. 17).

Суд вважає, що позовні вимоги законні та підлягають
задоволенню.

Відповідно до
ст. 657 ЦК України,
договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу,
житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у
письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.656 ЦК України, до договору купівлі-продажу на біржах,

2

конкурсах,
аукціонах (публічних торгах), договору купівлі-продажу валютних цінностей і
цінних паперів застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше
не встановлено законом про ці види договорів купівлі-продажу або не випливає з
їхньої суті.

Відповідно до ст. 15 ЗУ "Про товарну
біржу", угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на
біржі.

Договор купівлі-продажу
будівлі дитячого садку, укладеного позивачем на біржі за результатами торгів,
було зареєстровано на цій біржі, тому підтверджує наявність у позивача права
власності на вказану будівлю набутого в законному порядку.

На підставі
викладеного та керуючись ст.ст. 656, 657 ЦК
України, ЗУ
"Про товарну біржу", ст.ст. 214-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

ПозовОСОБА_2зодовольнити.

Визнати
заОСОБА_2 право власності на будівлю колишнього дитячого садка
"Малиш", розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційну скаргу протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного
суду Донецької області через Ясинуватський міськрайонний суд.