РІШЕННЯ                  справа №2-19192007

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

18 червня 2007 року                                  Сніжнянський
міський суд Донецької області

в складі:

головуючої
судді                                                                   Корекян Н.Р.

при секретарі -                                                                     Павловой В.В.

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в місті Сніжне справу за позовом   ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Сніжнянської міської ради про визнання договору
куплі-продажу дійсним, визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом , посилаючись на те. що 24.01.2000 року він купив
житловий АДРЕСА_1у ОСОБА_2.
Договір куплі-продажу було оформлено через Сніжнянську
філію Центральної універсальної біржи за реєстровим номером 7. Договір
підписано сторонами, розрахунок здійснено, ОСОБА_2 отримала 2000грн. В
зв'язку з тим що договір куплі-продажу квартири не було посвідчено нотаріально, просить визнати дійсним договір
куплі-продажу від 24.01.2000року, за яким ОСОБА_2 продала а він купив житловий
АДРЕСА_1

Позивач прохав справу розглянути
без його участі.

Представник
відповідача прохав справу розглянути без її участі, проти позову заперечень
немає. Дослідивши матеріали справи суд
вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так на біржових
торгах Сніжнянської філії Центральної універсальної біржи м.Донецька
24.01.2000 року було зафіксовано факт угоди між ОСОБА_2- продавцем з одного
боку та ОСОБА_1- покупцем з другого боку про
таке, що продавець продав а покупець купив житловий будинок з надвірними
спорудами , розташований під
АДРЕСА_1, продаж здійснено за 2000грн., які продавець отримав від покупця
повністю до підписання цього договору, підписано двома сторонами.

За правилами ст.224 ЦК України 1963року та ст.655 ЦК України2003року за договором куплі-продажу одна сторона
продавець передає або зобов'язується передати майно у власність другій
стороні, а покупець приймає або зобов'язується
прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. У відповідності зі
ст.227 ЦК України 1963року та ст. 657 ЦК України2003року договір
куплі-продажу квартири укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню
та державній реєстрації.

Згідно вимог ч.2ст.47 ЦК України 1963року та
ст.ст.219,220ЦК України2003 року суд може визнати правочин, у разі
недодержання вимоги закону про нотаріальне посвідчення дійсним, якщо буде
встановлено, що він відповідав справжній
волі особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину
перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі. Якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору ,що підтверджується письмовими
доказами і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

За таких обставин позовні вимоги
позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 47,224,227 ЦК України 1963 <file:///1963> року та ст.ст. 219,220,655,657 ЦК України2003 року, ст. ст. 10,11, 60,130,208,209,212,213-215
ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним
договір куплі-продажу від 24.01.2000 року за яким ОСОБА_2продала а ОСОБА_1купив житловий
будинок з надвірними спорудами , розташований під АДРЕСА_1 Донецької області,
продаж здійснено за 2000грн.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області шляхом
подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення
рішення та апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження через даний суд і в Апеляційний суд Донецької області.