Справа №2-155307
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

07 травня 2007 року                                                                                         м. Запоріжжя

Комунарський
районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді:                                                                                   Тютюник М.С.,

при секретарі:                                                                                                      Поляковій К.О.,

за участю
представника позивача Андрущенко О.М., відповідача ОСОБА_1, розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом
Житлово-будівельного кооперативу «Комунаровець-10» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги у сумі 1962 грн. 43
коп., та технічне обслуговування у суму 760 грн. 46 коп., всього на
суму 2722 грн. 89 коп., -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги у
сумі 1962 грн. 43 коп., та технічне обслуговування у суму 760
грн. 46 коп., всього на суму 2722 грн. 89 коп.

В судовому засіданні представник позивача підтвердила свої позовні вимоги і
пояснила, що відповідач зареєстрований та
мешкає у квартирі АДРЕСА_1, вищезазначена квартира являється
власністю ОСОБА_1 Вказана квартира розташована у
будинку, який знаходиться на балансі ЖБК «Комунаровець-10». Оскільки утримання
приватизованих квартир, незалежно від форм власності на них, здійснюється за
рахунок коштів їх власників, то мешканці квартир зобов'язані своєчасно вносити
квартирну плату (витрати по технічному
обслуговуванню будинків і при будинкової території) та плату за комунальні послуги. У зв'язку з несвоєчасною сплатою за
комунальні послуги та квартирній платі у відповідача утворилась
заборгованість за витрати по технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території у розмірі 760 грн. 46 коп., за
комунальні послуги у розмірі 1962 грн. 43 коп. за період з 01.01.2004 року по
01.03.2007 року.

Представник позивача просить стягнути з ОСОБА_1, який мешкає у квартирі
АДРЕСА_1 на користь ЖБК «Комунаровець-10» заборгованість за витрати по технічному обслуговуванню
будинків і при будинкової території у розмірі 760 грн. 46 коп., за комунальні
послуги у розмірі 1962 грн. 43 коп. за період з 01.01.2004 року по 01.03.2007 року, витрати на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн., а також державне мито у розмірі 51 грн.

Відповідач ОСОБА_1 позов визнав повністю. Пояснив,
при цьому, що в зазначенній квартирі проживає, послуги
отримував, але не сплачував квартирну плату (витрати по технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території) та
комунальні послуги у зв'язку з матеріальними труднощами.

Вислухавши
пояснення осіб, які беруть участь у справі, а також дослідивши інші докази, що є в справі, суд вважає, що позов ЖБК
«Комунаровець-10» підлягає задоволенню повністю.

Судом встановлено, що згідно довідки ЖБК «Комунаровець-10» (а.с. 25) у
мешканців квартири АДРЕСА_1 є заборгованість по квартирній платі у розмірі 760 грн. 46 коп., за
комунальні послуги у розмірі 1962 грн. 43 коп. Згідно особового рахунку
(а.с.26-27) - квартиронаймачем є ОСОБА_1, заборгованість у відповідача за витрати по квартирній платі і
технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території у розмірі 760 грн. 46 коп., за комунальні послуги у
розмірі 1962 грн. 43 коп., за період з 01.01.2004 р. по 01.03.2007р.

Дані обставини повністю
підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що згідно ст.10 Закону України
«Про приватизацію державного житлового фонду» від
19.06.1992 року, утримання приватизованих квартир (будинків), незалежно від
форм власності на них, здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та
при будинкових територій, затверджених Кабінетом Міністрів України.

Відповідно ст.68
ЖК України мешканці квартир зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату (витрати по технічному
обслуговуванню будинків і при будинкової території) та плату за
комунальні послуги.

На підставі ст.526 ЦК України - зобов'язання повинні
виконуватися належним чином відповідно до умов договору та
вимог ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Таким чином суд, оцінивши докази у сукупності, вважає доводи представника
позивача обґрунтованими, а позов таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.88, 208, 209, 212 - 215 ЦПК
України, ст.526 ЦК України,
ст.ст. 67, 68  ЖК України, суд -

ВИРІШИВ:

Цивільний позов Житлово-будівельного кооперативу «Комунаровець-10»
задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Житлово-будівельного кооперативу «Комунаровець-10» р/р 2001 в АБ «ТАС-Бизнесбанк», МФО 313537, ОКПО 20511795 заборгованість за
витрати по квартирній платі і технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території у розмірі 760 грн. 46 коп., за
комунальні послуги у розмірі 1962 грн. 43 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Житлово-будівельного кооперативу «Комунаровець-10» р/р 2001 в АБ «ТАС-Бизнесбанк», МФО 313537, ОКПО 20511795 витрати на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн., а також
державне мито у розмірі 51 грн.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання заяви про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня його
проголошення та подання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.