РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                                                                УКРАЇНИ

27 липня
2007 р.                                                                                              м.  Запоріжжя

Шевченківський
районний суд м.  Запоріжжя у складі:
головуючого судді Кляшторного B.C.,  при секретарі
Горовой О.П.,  з участю позивача
ОСОБА_1,  представника відповідача - КП
"ВРЕЖО № 3" - ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Комунального підприємства "ВРЕЖО № 3",  Відділу громадянства,  міграції та реєстрації фізичних осіб
Шевченківського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області про визнання права
користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до Комунального підприємства "ВРЕЖО №
3",  Відділу громадянства,  міграції та реєстрації фізичних осіб
Шевченківського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області про визнання права
користування жилим приміщенням.

В заяві
вказав,  що на підставі рішення виконкому
Запорізької міської ради від 21.04.1989 року позивачу була виділена квартира
АДРЕСА_1. Після отримання ордеру позивач вселився у зазначену квартиру. У 1989
році позивач ОСОБА_1 уклав трудовий договір для роботи в районі Крайньої
Півночі,  у зв'язку з чим виписався із
зазначеної квартири,  а на квартиру було
видане охоронне свідоцтво (броня) НОМЕР_1 строком до 19.10.2001 року. У 2000
році позивач розірвав трудовий договір та повернувся до м.  Запоріжжя та з цього часу продовжив мешкати в
спірній квартирі. Однак зареєструватися в квартирі не зміг через те,  що мав паспорт громадянина СРСР та не був
громадянином України. Однак з 2000 року ОСОБА_1 постійно мешкає в
квартирі,  проводить оплату квартирної
плати та комунальних послуг. 25.05.2007 року позивачу був виданий паспорт
громадянина України і він звернувся до ЖЕУ № 15 КП "ВРЕЖО № 3" з
заявою про реєстрацію його за вказаною адресою та укладення договору найму
жилого приміщення,  однак йому було
відмовлено у зв'язку з тим,  що бронь на
квартиру закінчилася 19.10.2001 року.

У
зв'язку з зазначеними обставинами позивач звернувся до суду та просить визнати
за ним право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1,  зобов'язати КП "ВРЕЖО № 3" укласти
з ним договір найму жилого приміщення та ВГМРФО Шевченківського РВ ЗМУ УМВС
України провести його реєстрацію за вказаною адресою.

В
судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та підтвердив зазначені в
заяві обставини.

Представник
відповідача КП "ВРЕЖО №3" позовні вимоги не визнав,  пояснив суду,
що не оспорюють факт броні на квартиру,
але оспорюють факт проживання позивача за вказаною адресою,  термін броні закінчився 19.10.2001 року,  тому просять суд в позові відмовити.

Представник
відповідача - відділу громадянства,
міграції та реєстрації фізичних осіб Шевченківського РВ ЗМУ УМВС України
в Запорізькій області до суду не з"явився,
надіслав заяву про розгляд справи у їх відсутності,  заперечень суду не надав.

Вислухавши пояснення сторін,  свідків ОСОБА_3,  ОСОБА_4,
ОСОБА_5 -

сусідів позивача,  які підтвердили факт постійного проживання
позивача в спірній квартирі з

2000 року,  вивчивши матеріали справи,  суд вважає,
що заявлений позов підлягає

задоволенню.

Судом встановлено,  що на підставі рішення виконкому Запорізької
міської ради від 21.04.1989 року позивачу була виділена квартира АДРЕСА_1.

Після
отримання ордеру позивач вселився у зазначену квартиру. У 1989 році позивач
ОСОБА_1 уклав трудовий договір для роботи в районі Крайньої Півночі,  у зв'язку з чим виписався із зазначеної
квартири,  а на квартиру було видане
охоронне свідоцтво (броня) НОМЕР_1 строком до 19.10.2001 року. У 2000 році
позивач розірвав трудовий договір та повернувся до м.  Запоріжжя та з цього часу продовжив мешкати в
спірній квартирі. Однак зареєструватися в квартирі не зміг через те,  що мав паспорт громадянина СРСР та не був
громадянином України. З 2000 року ОСОБА_1 постійно мешкає в квартирі,  проводить оплату квартирної плати та
комунальних послуг.

25.05.2007
року позивачу був виданий паспорт громадянина України і він звернувся до ЖЕУ №
15 КП "ВРЕЖО № 3" з заявою про реєстрацію його за вказаною адресою та
укладення договору найму жилого приміщення,
однак йому було відмовлено у зв'язку з тим,  що бронь
на квартиру закінчилася 19.10.2001 року.

Позовні
вимоги підтверджені документальними доказами: копією особового рахунку,  охоронним свідоцтвом НОМЕР_2 від 24.11.1998
року,  ордером на жиле приміщення,  копією трудової книжки позивача,  копією паспорту відповідача. Зазначені в
позові обставини підтвердили свідки - сусіди позивача.

Згідно ст 58 ЖК
України,  на підставі   рішення
про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського   житлового
фонду   виконавчий   комітет районної,  міської,
районної    в місті,     селищної,      сільської Ради народних    депутатів
видає громадянинові ордер,  який є
єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Згідно  ст. . 61 ЖК України,  користування жилим приміщенням у будинках
державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору
найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного
і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера
на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в
разі її відсутності - відповідним підприємством,  установою,
організацією) і наймачем -громадянином,
на ім'я якого видано ордер.

Згідно  ст.  73
ЖК України,  жилі приміщення,  що їх займають наймачі та члени їх
сімей,  бронюються при направлені на
роботу за кордон - на весь час перебування за кордоном,  при виїзді на роботу в райони Крайньої
Півночі і в прирівняні до них місцевості - на весь час дії трудового
договору,  а у випадках,  передбачених законодавством Союзу РСР - на
весь час перебування в районах Крайньої Півночі і в прирівняних до них
місцевостях.

У
відповідності до  ст.  76 ЖК України,  якщо наймач та члени його сім'ї не
повернулись у заброньоване жиле приміщення протягом шести місяців після
закінчення строку дії броні,  договір
найму жилого приміщення за позовом наймодавця може бути розірвано в судовому
порядку.

Суд
вважає,  що вимоги позивача правомірні.
Позивачу у встановленому законом порядку було видане охоронне свідоцтво на жиле
приміщення до 19.10.2000 року,  до
закінчення терміну,  зазначеному у
охоронному свідоцтві позивач повернувся до спірної квартири,  оплачує квартирну плату та комунальні
послуги,  про свідчить рахунок на оплату
комунальних послуг на його ім. "я та показання свідків у судовому
засіданні. Наймодавець з 2001 року жодного разу не пред'являв претензій щодо
розірвання договору найму жилого приміщення чи визнання ОСОБА_1 таким,  що втратив право користування жилим
приміщенням,  тому суд не вбачає підстав
відмовити позивачу у задоволенні його вимог.

Керуючись  ст.
ст.  10,  11,
209,  212,  214,
215 ЦПК України,   ст.  9,
58,  61,  64,
65,  66,  73,  76
ЖК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право користування жилим приміщенням - квартирою НОМЕР_1в будинку
АДРЕСА_1.

Зобов'язати
Комунальне підприємство "ВРЕЖО № 3" укласти з ОСОБА_1 договір найму
жилого приміщення - квартири НОМЕР_1в будинку АДРЕСА_1.

Зобов'язати
Відділ громадянства,  міграції та реєстрації
фізичних осіб Шевченківського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області
зареєструвати ОСОБА_1 за АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання заяви про перегляд заочного рішення,  або заяви про апеляційне оскарження,  якщо заяви не було подано. Заяву про перегляд
заочного судового рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання
його копії. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.