Справа №2-2002-2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМУКРАЇНИ

19
червня 2007 року                          Артемівський
міськрайоний суд Донецької області

у
складі: головуючого судді                              Мальованого
Ю.М. ,

при
секретарі                                                      Портнової
Н.О.,

з
участю: представника позивача                     Заікіна
В.М. ,

відповідачки                                                        ОСОБА_1 ,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні у м.
Артемівську цивільну справу за позовом ТОВ "Факторія" до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по утриманню житлового будинку та
прибудинкової території,  -

ВСТАНОВИВ:

02.04.07.
до суду було подано позов ТОВ "Факторія" до відповідачки,  яка проживає у квартирі АДРЕСА_1,  про стягнення заборгованості за квартирну
плату у сумі 1377 грн. 21 коп.,  що
утворилась в період з травня 2004 р. по 22.02.07. внаслідок ухилення
відповідачки від оплати витрат на утримання житлового будинку та прибудинкової
території. Позивач просив суд стягнути на свою користь з відповідачки зазначену
суму боргу,  витрати на інформаційно -
технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн.,  а також судовий збір на користь держави у
сумі 51 грн.

У
судовому засіданні представник позивача наполягав на позовних вимогах та просив
позов задовольнити.

Відповідачка
у судовому засіданні позов визнала частково,
оскільки позивач у повній мірі не надавав усіх належних послуг,  у зв'язку з чим квартирна плата нею не
сплачується. Просила врахувати витрати,
які вона понесла на заміну каналізаційного стояка,  заміну стояка холодної води та
теплопостачання на загальну суму 550 грн.,
що підтверджується наданою суду довідкою від 18.06.07.,  виданою ПП "Відповідальне
Газотепловодобудівництво".

Заслухавши
учасників судового процесу,  дослідивши
матеріали справи,  суд дійшов
висновку,  що позов ТОВ "Факторія
" підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно
до довідки паспортиста ТОВ "Факторія" відповідачка зареєстрована у
спірній квартирі,  особистий рахунок
НОМЕР_1 відкрито на ОСОБА_1
,  тобто позов подано до належного
відповідача,  (а. с.  3 - 4).

Відповідно
до договору,  укладеному 30.04.04. між КП
"Артемівськжитлосервіс" та ТОВ "Факторія",  позивач виконує функції по утриманню жилого
фонду та прибудинкової території,
нараховує та збирає квартирну плату з мешканців квартир,  в тому числі і в будинку АДРЕСА_1,  де проживає відповідачка.

Рішенням
виконкому Артемівської міської ради від 18.02.04. № 87 для населення м.  Артемівська,
яке мешкає у комунальному житловому фонді,  було визначено перелік робіт,  які будуть виконуватися підприємствами,  що обслуговують комунальний житловий

фонд за рахунок
коштів мешканців квартир і затверджено розмір плати,  що необхідно сплачувати за ці роботи.

Квартирна
плата нараховувалася відповідно до цього рішення і встановленого переліку робіт
з урахуванням загальної площі квартири відповідачів. При цьому рішенням
Артемівського виконкому від 15.09.06. № 664 оплата за 1 кв. м.  була підвищена з 0, 63 грн. до 01 грн. 26
коп.

У судовому засіданні було встановлено,
що ця плата відповідачкою у повному

обсязі не сплачувалась починаючи з травня 2004 року,  що є порушенням  ст.  68
ЖК

України,  відповідно до якої наймач
зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату у

строки,  встановлені нормативними
актами.

У
судовому засіданні встановлено,  що
відповідачка належним чином не виконує свої зобов'язання по оплаті за житло і
дійсно має заборгованість перед позивачем у розмірі 1377 грн. 21 коп.,  що виникла за період з 01.05.04. по 01.02.07.

Однак,  в судовому засіданні встановлено,  що позивачка дійсно понесла витрати на заміну
каналізаційного стояка,  на заміну стояка
холодної води та стояка теплопостачання на суму 550 грн.

Відповідно
до п. 10 Переліку робіт з утримання будинків і споруд та прибудинкових
територій,  які мають виконувати
підприємства,  що обслуговують
комунальний житловий фонд,  в межах тарифів
на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у м.  Артемівську,
ТОВ "Факторія" мало виконати технічне обслуговування та
поточний ремонт внутрішньобудинкових систем водо-,  теплопостачання та водовідведення,  зливної каналізації,  енергопостачання. Але ці роботи ТОВ
"Факторія" своєчасно проведені не було,  у зв'язку з чим відповідачка понесла
матеріальні затрати на їх проведення.

Таким
чином,  суд вважає необхідним зменшити
суму боргу і визначити її в межах 827 грн. 21 коп.

Крім того,  в порядку
ст.   ст.  79-81 ЦПК України підлягають стягненню судові
витрати у виді судового збору на користь держави,  від сплати якого позивача було звільнено при
подачі позову у сумі 51 грн.,  а також
витрати на інформаційне-технічне забезпечення розгляду справи у сумі ЗО грн.

З
урахуванням викладеного,  керуючись  ст.
67,  68 ЖК України,   ст.
79 ЦК України
(у редакції 1963 р.),   ст.
ст.  10, 11, 209,
212, 214-215 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ТОВ "Факторія" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по
утриманню житлового будинку та прибудинкової території -задовольнити частково.

Стягнути
ОСОБА_1 в рахунок заборгованості по квартирній платі на користь ТОВ
"Факторія" (84500,  м.  Артемівськ,
вул.  Чайковського,  93/ 48,
р/р 4001 ГФ КБ "Приватбанк",  МФО 335515,
ОКПО 25327707) - 827 грн. 21 коп. та витрати на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн.,
крім того,  стягнути на користь
держави судовий збір у розмірі 51 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через

Артемівський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 - денний строк з дня
проголошення

рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20
днів

апеляційної скарги,  з подачею її
копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4  ст.
295

ЦПК
України.