Справа №2-323/07
районний суд Автономної Республіки Крим у складі:
судді Михайлової Л.О.
у відкритому судовому засіданні в смт.
Первомайське цивільну справу за позовом Первомайського комунального
підприємства до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про стягнення заборгованості,
комунальне підприємство звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1  про стягнення з неї заборгованості по оплаті
житла та комунальним послугам по стану на 01.04.2007 року в сумі 3809, 19
грн.,  мотивуючи свої вимоги тим,  що вона є власником квартири АДРЕСА_1,  зобов'язана своєчасно проводити оплату витрат
на утримання будинку та прибудинкової території та комунальні послуги за
затвердженими в установленому порядку тарифами,
проте,  оплата нею своєчасно не
проводиться,  що привело до
заборгованості. У якості співвідповідачів по справі судом притягнуто
ОСОБА_2,  ОСОБА_3 та ОСОБА_4.
в судове засідання не з'явилися,  про час
і місце судового засідання повідомлялися належним чином,  про що свідчить розписки про одержання
судової повістки,  причину неявки суду не
повідомили. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,  що відповідає положенням  ст.
сторони,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню частково. Судом
встановлено,  що квартира АДРЕСА_1 у
рівних долях,  належить чотирьом
власникам на праві спільної часткової власності: ОСОБА_2,  ОСОБА_1,
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ,  що
підтверджується свідоцтвом про право власності на житло,  виданим виконавчим комітетом Первомайської
селищної ради 28.12.1995 р. ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1,  що підтверджується свідоцтвом про смерть № 15
від 28.01.2004 р.,  тому позов підлягає
задоволенню з ОСОБА_1 ,  ОСОБА_3 та
ОСОБА_4  Згідно зі  ст.
360 ЦК України,  співвласники
відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язані
брати участь у витратах на управління,
утримання та збереження спільного майна,
у оплаті податків,  зборів
(обов'язкових платежів),  а також нести
відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями,  пов'язаними із спільним майном.  Відповідачі договору з позивачем об участі в
витратах на утримання будинку та прибудинкової
території за даною адресою не уклали. Згідно зі  ст.
179 Житлового кодексу України,
користування квартирами приватного житлового фонду та їх утримання
здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями
жилих будинків і прибудинковими територіями,
що затверджені постановою KM України
від 8.10.1992р. № 572,  пункт 7 яких
зобов'язує власника квартири укласти договір на подання житлово-комунальних
послуг. Будучи власниками житла и
користувачами послуг по утриманню будинку та прибудинкової території,  тарифи на які,  згідно з
ст.  ст. 7,  14 Закону України от 24.06.2004 г. „Про
житлово-комунальні послуги",
затверджуються органами місткого самоуправління,  відповідачі були зобов'язані також в
ст.  19,  20 вказаного Закону укласти договір про
надання житлово-комунальних послуг з позивачем,
як виконавцем,  чого відповідачами
зроблено не було. Згідно затверджених Первомайською селищною радою тарифів на
житлово-комунальні послуги,  розмір
оплати за утримання будинку з частковим складом інженерного устаткування та
прибудинкової території складає 0, 36 грн. за 1 кв.м.  площі житла у місяць,  з 01 квітня 2006 - 0, 47 грн. за 1 кв.м.  житла у місяць. Згідно  ст.  60
кожна сторона зобов'язана довести ті обставини,  на яки вона посилається,  як на підставу своїх вимог і заперечень.
Оскільки позивачем не надані суду докази в підтвердження переліку наданих
відповідачам житлово-комунальних послуг,
а також їх суми,  суд при
розв'язані даного спору виходить з мінімальних норм житлово-комунальних
послуг,  необхідних для забезпечення
технічних вимог к експлуатуванню будинку,
підтримки несущої здатності конструкції та експлуатаційних характеристик
внутрішньобудинкових мереж та систем (ч. 1 ст.
15 Закону України „О житлово-комунальних послугах"),  вважає можливим при розрахунку заборгованості
відповідача враховувати тільки витрати позивача на обслуговування внутрішньо
будинкових систем водотеплопостачання та водовідведення,  та по вивозу і утилізації твердого побутового
сміття,  згідно наданого позивачем
розрахунку,  виходячи: по послугам по
обслуговуванню внутрішньобудинкових систем водотеплопостачання та
водовідведення за тарифом 0, 089 грн. за 1 кв. м.  обслуговуємої площі у місяць,  тому сума заборгованості у межах строку
позовної давності з 1 травня 2004 року по 1 квітня 2006 року за 23 місяців
53, 4 кв.м.  х 23 міс.  = 109, 31 грн.;
за тарифом 0, 151 грн. за 1 кв.м.  сума
заборгованості з 1 квітня 2006 року по 30 березня 2007 року за 12 місяців
53, 4 кв.м.  х 12 міс.  = 96, 76 грн.
чином заборгованість по послугам по обслуговуванню внутрішньобудинкових систем
водотеплопостачання та водовідведення у цілому складає:
грн. + 96, 76 грн. - 206, 07 грн. - по послугам по вивозу і утилізації твердого
побутового сміття з суми 0, 017 грн. за 1 кв.м.
обслуговуємої площі у місяць,
тому сума заборгованості по
межах строку позовної давності з 1 травня 2004 року по 1 квітня 2006 року за 23
53, 4 кв.м.  х 23 міс.  = 20, 88 грн.;
за тарифом 0, 073 грн. за 1 кв.м.  сума
заборгованості з 1 квітня 2006 року по 30 березня 2007 року за 12 місяців
53, 4 кв.м.  х 12 міс.  = 46, 78 грн.
чином заборгованість по послугам по вивозу і утилізації твердого побутового
сміття у цілому складає:
46, 78 грн. = 67, 66 грн.
за користування водою та каналізацією у межах строку позовної давності з 01
травня 2004 року по 01 квітня 2007 року складає 1459, 38 грн.
сума заборгованості по квартирі складає 1733, 11 грн. (206, 07 грн. + 67, 66
грн. + 1459, 38 грн.),  яка підлягає
стягненню з них на користь позивача у рівних долях,  а саме по 577 грн. 70 коп.3 кожного.
88 ЦПК України,  стороні,  на користь якої ухвалено рішення,  суд присуджує з другої сторони понесені нею і
документально підтверджені судові витрати,
тому з відповідача належить стягнути на користь позивача затрачені
судові витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи
пропорційно до розміру задоволених позовних вимог у сумі 5 грн. с кожного,  а також судовий збір на користь держави в
розмірі 17грн. с кожного.
підставі викладеного і керуючись
212-215,  224-226 ЦПК
526,  610 ЦК України,   ст.
ст.  179 Житлового кодексу
України,  Законом України від 24.06.2004
р. „Про житлово-комунальні послуги",
суд
задовольнити частково. Стягнути з ОСОБА_1,
1949 року народження,
ОСОБА_3,  1972 року народження та
ОСОБА_4,  на користь Первомайського
МФО 384179,  ОКПО 31892185
Первомайське відділення № 4572 Ощадбанк) 577, 70 грн.,  витрати на інформаційно-технічне забезпечення
розгляду справи в сумі 5 грн.,  всього
582 (п'ять сот вісімдесят два) гривні 70 копійок с кожного,  та судовий збір в дохід держави в сумі 17
грн. с кожного,  в решті частині позову
Рішення
може бути оскаржено до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через
Первомайський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження
протягом десяти днів з дня проголошення рішення,  апеляційної скарги - протягом двадцяти днів
після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.