Справа
№2-453/2007р.
РІШЕННЯ

ІМ"ЯМ            УКРАЇНИ

08 травня 2007 року Кам"янсько-Дніпровський районний
суд Запорізької області в складі: головуючого судді      Юхно Л.М.

при секретарі                Веретеніній О.М.

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в залі суду м. Кам"янка-Дніпровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1, треті особи, які не заявляють самостійних вимог:
ОСОБА_2, Кам"янсько-Дніпровська Державна нотаріальна контора, про визнання
угоди дійсною та визнання права власності,

Встановив:

Позивачка
звернулася до суду з позовною заявою, згідно якої за життя ОСОБА_3 на праві
приватної власності мала житловий будинок з надвірними прибудовами, що
зазначені за планом: А - житловий будинок, а-службова прибудова, ган.-ганок до
літ.а, Б-сарай, Г-вбиральня, В-сарай, ПГ-погріб, №1-паркан, №2-свердловина, що
розташовані за адресою: Запорізька область м.Кам"янка-Дніпровська
АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право приватної власності на житло
виданим Кам"янсько-Дніпровською міською Радою 08 червня 1994 року та технічним
паспортом виданим Запорізьким міжміським бюро технічної інвентаризації 15
лютого 2007 року.

Перебуваючи у
похилому віці, ОСОБА_3 вирішила продати належне їй майно та переїхати на
постійне місце проживання до дочки в М.Дніпропетровськ. Тому вона запропонувала
позивачці купити домоволодіння.

23 липня 2006 року між ними була досягнута домовленість про купівлю-продаж
житлового будинку з надвірними прибудовами, що розташований за
адресою: Запорізька область м.Кам"янка-Дніпровська АДРЕСА_1. Перевіривши,
що згадане майно дійсно належить ОСОБА_3., а також перевіривши, що власник
майна набув майно не перебуваючи в шлюбі, позивачка заплатила продавцю 7500
грн. Сторони оформили домашню угоду. Таким чином позивачка заплативши ОСОБА_3.
вартість майна за оцінкою продавця, стала фактично власником зазначеного
домоволодіння. Дооформити угоду належним чином ОСОБА_3. не встигла тому, що 05
серпня 2006 року померла від серцевого нападу. Під час укладення угоди була
присутня дочка померлої - ОСОБА_2, третя особа по справі, яка може підтвердити
факт укладення угоди. Позивачка вселилася у
зазначене домоволодіння де і мешкає по теперішній час. Після смерті
матері спадкоємиця категорично відмовилася від оформлення договору
купівлі-продажу належним чином, гроші також не повертає, на прохання та
пропозиції позивачки не реагує, документи необхідні для оформлення не надає. За
час проживання позивачка зробила реконструкцію домоволодіння, що вимагало не
малих капіталовкладень. На присадибній ділянці вона побудувала теплиці, де
вирощує сільгосппродукцію. Всі умови угоди позивачка виконала, але смерть
власника перешкоджає їй законним чином оформити право власності, що і змушує її
звернутись до суду.

Позивачка
просить визнати дійсною угоду купівлі - продажу за якою ОСОБА_3 продала, а вона
купила житловий будинок з надвірними прибудовами зазначені за планом: А -
житловий будинок, а-службова прибудова, ган.-ганок до літ.а, Б-сарай,
Г-вбиральня, В-сарай, ПГ-погріб, №1-паркан,
№2-свердловина, що розташовані за адресою: Запорізька область м.Кам"янка-Дніпровська
АДРЕСА_1.

Визнати за нею
право власності на житловий будинок з придомовими прибудовами, що зазначені за
планом: А - житловий будинок, а-службова прибудова, ган.-ганок до літ.а,
Б-сарай, Г-вбиральня, В-сарай, ПГ-погріб, №1 -паркан, №2-свердловина, що
розташовані за адресою: Запорізька область м.Кам"янка-Дніпровська
АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала, просить
задовольнити позовні вимоги. Треті особи просять справу розглядати без їх
участі, заперечень відносно позовних вимог не мають.

Згідно ч.2
ст.220 ЦК України,
якщо сторони домовились відносно усіх важливих умов угоди та угода між ними
відбулася, продавець отримав гроші, покупець отримав майно, що
підтверджується   письмовими   доказами,
але   одна  із   сторон   ухилилася   від
нотаріального

2 посвідчення даної угоди, суд
вправі визнати таку угоду дійсною.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивачки, суд приходить
до висновку, що позов обґрунтований та підлягає
задоволенню так як підтверджується наданими документами: свідоцтвами про смерть, про народження, про право власності на
житло, технічним паспортом, домашньою угодою, довідками.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15,27,3,158,173,193,292 ЦПК
України, ч.3 ст. 1268., ч. 2 ст. 220 , ст.ст. 204, 392, 655 ЦК України суд -

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_2, Кам"янсько-Дніпровська Державна
нотаріальна контора, про визнання угоди дійсною та визнання права власності
задовольнити.

Визнати дійсною угоду купівлі - продажу за якою ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_1 купила житловий будинок з надвірними прибудовами
зазначені за планом: А - житловий будинок,
а-службова прибудова, ган.-ганок до літ.а, Б-сарай, Г-вбиральня, В-сарай, ПГ-погріб, №1-паркан, №2-свердловина, що
розташовані за адресою: Запорізька область м.Кам"янка-Дніпровська
АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на житловий будинок з придомовими
прибудовами зазначені за планом: А - житловий будинок, а-службова прибудова, ган.-ганок до літ.а, Б-сарай, Г-вбиральня,
В-сарай, ПГ-погріб, №1-паркан, №2-свердловина, що розташовані за адресою: Запорізька область
м.Кам"янка-Дніпровська АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду через
Кам"янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заяву про апеляційне
оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення.