Справа № 2-2882
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

03 липня
2007року Комінтернівський районний суд м.
Харкова у складі: головуючого - судді Данько В.В. при секретарі - Чумаковій Н.С.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради
про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовною заявою,  в
якій просить визнати за ним право власності на нежитлову будівлю
літ."Д-1" загальною площею 25, 8 кв. м.  за адресою: м.  Харків,
вул.  Тракторобудівників,  156/41 на підставі положень  ст.
ст.  332,  376,
391,  392 ЦК України.

В
судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити в
повному обсязі.

У
судовому засіданні представник відповідача заперечив проти позову на тій
підставі,  що позивачем не було дотримано
процедури Харківської міської ради щодо прийняття об'єкту в експлуатацію
державною архітектурно-будівельною комісією м.
Харкова.

Суд,  розглянувши матеріали справи,  вислухавши пояснення позивача,  представника відповідача,  вважає за можливе задовольнити позовні вимоги
в повному обсязі через наступні обставини.

Відповідно
до договору про співробітництво між: позивачем та З AT „
Універмаг Московський",  позивач
побудував на земельній ділянці,  наданій
останньому в оренду,  за адресою: м.  Харків,
вул.  Мар "їнська,  1 нежитлову будівлю.

У зв
'язку з тим,  що позивач вів будівельні
роботи без отримання дозволу комісії державного архітектурно-будівельного
контролю м.  Харкова,  введення в експлуатацію споруди встановленим
законодавством порядком неможливо.

Відповідно
до ч.1, 2, 3 cm.376
Цивільного кодексу України житловий будинок,
будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом,  якщо вони збудовані або будуються
на земельній ділянці,  що не була
відведена для цієї мети,  або без
належного дозволу чи належно затвердженого проекту,  або з істотними порушеннями будівельних норм
і правил. Особа,  яка здійснила або
здійснює самочинне будівництво нерухомого майна,  не набуває права власності на нього. Право
власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду
визнане за особою,  яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці,
що не була їй відведена для цієї мети,
за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно.

Орендар
земельної ділянки надав письмову згоду на проведення зазначеної реконструкції.

Згідно
технічного висновку КП НПФ „Сантек" (державна ліцензія АБ 206723)
технічний стан основних несучих конструкцій будівель є нормальним,  виконані роботи проводились з дотриманням
будівельних норм та правил,  через що
можуть бути збережені та використовуватись в якості нежитлових приміщень.

Відповідно
до технічного паспорту КП „Харківське міське бюро технічної
інвентаризації" від 15.05.2007р. будівля отримала наступну площу та
літерацію: нежитлова будівля літ."Д-1" загальною площею 25, 8 кв.
м.  за адресою: м.  Харків,
вул.  Тракторобудівників,  156/41.

На підставі викладеного,  керуючись cm.cm.312,
376,  391,  392 Цивільного Кодексу України,   ст. ст3, 4, 5, 10, 60,  208,
209,  212-215
Цивільно-процесуального кодексу України,
суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до Харківської міської ради - задовольнити в повному обсязі.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю літ."Д-1" загальною
площею 25, 8 кв. м.  за адресою: м.  Харків,
вул.  Тракторобудівників,  156/41.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційний суд Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі у 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,  з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 cm.295 ЦПК
України.