№2-673/07
РІШЕННЯ

іменем України

07
червня 2007 року                            Обухівський
районний суд Київської області

в складі:

Головуючого
судді: Соловйової Н.М.  при секретарі:
Драчук Т.П.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Обухівської
міської ради Київської області,  треті
особи на стороні відповідача ОСОБА_2 та ОСОБА_3,  про визнання права власності на спадкове
майно, -

ВСТАНОВИВ:

В травні
2007 року позивачка звернулася із зазначеним позовом,  посилаючись на те,  що вони з покійним чоловіком ОСОБА_3 в 1975
році в період їх шлюбу на земельній ділянці матері чоловіка почали будувати без
належно затвердженого проекту житловий будинок,
в 1992 році побудували його і заселились в нього. 15.06.2006 року
чоловік помер,  після його смерті
залишилась спадщина у вигляді земельних ділянок і житлового будинку,  спадкоємцями є вона і їх сини ОСОБА_2  та ОСОБА_3 ,  діти
відмовились від спадщини на її користь. Вона отримала свідоцтво про право на
спадщину на земельні ділянки,  отримати
свідоцтво на житловий будинок не може,
оскільки при житті чоловік не оформив право власності на самовільно
побудований будинок і не зареєстрував його. Оскільки питання по самовільно
побудованому будинку не можливо вирішити іншим шляхом,  позивачка просить визнати за нею в судовому
порядку право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

В
судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала,  показала,
що з 1962 року вона перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3,  мають двох синів,  спірний будинок вони побудували за сумісні
кошти. Після знесення старого будинку,
що належав матері чоловіка,
останній переоформив на себе земельну ділянку,  житловий будинок узаконити не встиг в зв»язку
з тяжкою хворобою,  в 2006 році чоловік
помер. Обґрунтовуючи свої позовні вимоги,
позивачка посилалась на зазначені обставини про те,  хоч спірний будинок вони побудували в період
шлюбу і користувались,  як спільною
власністю,  вважає спірний будинок
спадковим,  тому просила визнати за нею
право власності в порядку спадкування.

Представник
відповідача Обухівської міської ради Зінченко О.М.  проти позову не заперечує.

Треті
особи по справі - сини померлого - ОСОБА_2
та ОСОБА_3 ,  просять задовольнити вимоги їх матері,  оскільки вони відмовляються від долі в
спадщині на її користь.

Суд,  вислухавши сторони,  третіх осіб,
дослідивши матеріали справи,
находить,  що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлено,  що позивачка з ОСОБА_4
перебувала в зареєстрованому шлюбі з 26 листопада 1962 року,  від шлюбу мають двох синів. В період шлюбу в
1992 році позивачка разом з чоловіком без належно затвердженого проекту
побудували житловий будинок АДРЕСА_2. Згідно рішення виконкому Обухівської
міської ради від 21.12.1999 року ОСОБА_4 була надана земельна ділянка в м.  Обухів,
вул.  Профінтерна 87 для
будівництва житлового будинку,
господарських споруд та ведення

особистого
селянського господарства,  відповідно
Державному акту на право приватної власності на землю,  ці земельні ділянки площею 0, 10 га та 0, 364
га без зміни цільового призначення були передані ОСОБА_4 у приватну власність.
В 1992 році без належно затвердженого проекту подружжя побудувало житловий
будинок,  погріб та криницю- В 1999 році
ОСОБА_4 був визнаний інвалідом 1-ї групи,
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер. Після його смерті відкрилась спадщина на
земельні ділянки в м.  Обухів і інше
майно. Свідоцтво про право на спадщину на земельні ділянки площею 0, 10 га та
0, 364 га по вул.  Профінтерна 87 в
м.  Обухів видано дружині померлого-
ОСОБА_1.

Як видно
із технічного паспорту на житловий будинок,
характеристики будівель і споруд,
обмірювального креслення забудованої садиби,  на земельній ділянці,  що є власністю позивачки на даний час,  в 1992,
1995 роках самовільно побудовані житловий будинок «А»,  погріб «Б»,
криниця «К»,  дійсна вартість яких
становить 42772 гривні.

По
довідці Обухівського бюро технічної інвентаризації від 16 березня 2007
року,  житловий будинок АДРЕСА_2,  готовий до введення в експлуатацію.

По
довідкам відділу містобудування та архітектури Обухівської
райдержадміністрації,  Обухівської
районної СЕС,  Обухівського райвідділу ГУ
МНС України в Київській області,
Обухівського РЕМ,  споруди на
земельній ділянці позивачки збудовані самочинно,  з дотриманням відповідних норм і правил.

Згідно
ч. 5  ст.
376 ЦК України,  на вимогу власника земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це істотно не порушує будівельних норм і
правил,  не суперечить суспільним
інтересам,  не порушує права інших осіб.

Як видно
із  ст. 1222, 1225, 1258, 1261 ЦПК
України,  спадкоємцями першої черги за
законом є діти померлого,  той з
подружжя,  який пережив спадкодавця,  спадкування права на земельну ділянку
здійснюється на загальних підставах із збереженням цільового призначення.

Земельна
ділянка,  на якій збудований дім,  використана ОСОБА_3 за цільовим
призначенням,  надані позивачкою
документи на будівельні матеріали та за виконані послуги свідчать,  що нерухоме майно створено з матеріалів,  яке набуте було померлим,  без порушень будівельних норм і правил,  не суперечить суспільним інтересам і не
порушує права інших осіб,  тому є всі
підстави вважать,  що померлий є
власником самочинно збудованого нерухомого майна. По свідоцтву про право на
спадщину за законом власником земельної ділянки,  на якій самочинно побудований будинок,  на даний час є позивачка,  дружина померлого,  яка є єдиним спадкоємцем після смерті
померлого,  діти якого відмовились від
спадщини на користь матері. Позивачка звернулась в суд з позовною заявою за
захистом свого невизнаного права власника. Згідно  ст.  55
Конституції України,   ст. 3 ЦПК України
,  кожна особа має право звернутися до
суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів. Оскільки право позивачки на самочинно збудоване
спадкове нерухоме майно не може бути визнане іншим шляхом,  воно повинно бути захищено в судовому порядку
шляхом визнання за позивачкою права власності на вищеназвану самочинно
побудовану будівлю в порядку спадкування.

Керуючись  ст.
ст.  10, 11, 209, 212, 214, 215,
218 ЦПК України,   ст.  55 Конституції України,   ст. 376, 1222, 1225, 1258, 1261 ЦК України,  Законом України «Про власність»,  суд , -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до Обухівської міської ради Київської області,  треті особи на стороні відповідача ОСОБА_2 та
ОСОБА_3,  про визнання права власності на
спадкове майно задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок «А»,  погріб «Б»,
криницю «К»,  загальною вартістю
42772 гривні,  розташовані АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку через Обухівський райсуд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги,  з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4
ст.  295 ЦПК України.