Справа № 2-292/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

9 липня 2007
року.

Чигиринський
районний суд Черкаської області

в складі:
головуючого - судді Ткаченко С. Є. при секретарі - Жошкіній І.В. з участю
представника позивача - Дороша М. О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Чигирина
справу за позовом Акціонерно- комерційного банку соціального розвитку "
Укрсоцбанк " в особі його Черкаської обласної філії до ОСОБА_1 про
звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення заборгованості за кредитним
догвором

ВСТАНОВИВ :

Позивач
звернувся до суду з вказаним позовом,
зазначивши,  що ними на підставі
договору кредиту № 895/06-034-722 від 27.09.2005 року було надано відповідачці
кредит в сумі 75 000 гривень зі сплатою 17, 5% річних з кінцевим строком
погашення заборгованості по кредиту до 25.09.2020 року.

Згідно умов
п.1.1 договору кредиту повернення кредиту повинно здійснюватися щомісячно
відповідно до графіку в розмірі п"ятнадцятої частини кредиту в сумі
417грн. у строк до 20.12.2006 року.

Однак
відповідачка не повернула п"ятнадцяту частину кредиту у встановлений
строк,  чим порушила свої
зобов"язання,  передбачені п.3.3.10
даного договору.

Відповідно до
п.4.5 договору кредиту у випадку невиконання відповідачем зобов'язань,  визначених п.п.3.3.9 та 3.3.10 цього договору
протягом більше ніж 60 днів,  строк
користування кредитом вважається таким,
що сплив і відповідачка зобов'язана протягом одного робочого дня повністю
погасити кредит.

Поскільки
відповідачка до 20.12.2006 року 15-у частину кредиту не повернула,  то 21.02.2007 року настав термін повернення
нею кредиту в повному обсязі.

На даний час
прострочена заборгованість по кредиту становить 68774грн.01коп.,  а прострочена заборгованість по сплаті
процентів за користування кредитом складає 6153грн.61коп.

Умовами п.4.3
договору кредиту передбачено,  що
відповідачка у випадку порушення вимог п.п.3. 3, 3.10 даного договору повинна
сплатити штраф в розмірі 3% від суми наданого кредиту за кожний випадок.

Відповідачка не
сплатила своєчасно проценти за 6 розрахункових періодів,  в результаті;чого зобов'язана сплатити штраф
за 6-кратне порушення вимог п.3.3.9 договору в сумі 13500 грн. /75 ОООгрн.х 3%
х 6=13 500грн./,  а за 6-кратне порушення
вимог п.3.3.10 договору також  штраф в
розмірі 13 500грн. /75 ОООгрн.х 3% х 6=13 500грн./,  що в загальній сумі буде становити27 000грн.

Крім того між
ними було укладено ще й іпотечний договір № Ід 895/06-034-722,  за умовами якого в забезпечення виконання
зобов'язань за договором кредиту від 27.09.2005 року,  у тому числі щодо повернення кредиту,  відповідачка передала позивачу в іпотеку
нерухоме майно,  а саме:комплекс будівель
ковбасного цеху загальною площею 294, 60 кв.м за адресою: м. Чигирин,  АДРЕСА_1.

Відповідно до
умов даного іпотечного договору позивач в разі невиконання відповідачем
забезпеченого іпотекою зобов'язання по кредитному договору має право
задовільнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Посилаючись на
те,  що відповідачкою у встановлений
строк зобов"язання за договором кредиту не виконано,  позивач прохав звернути стягнення на майно
відповідачки,  яке складається з
комплексу будівель ковбасного цеху у погашення загальної суми заборгованості в
розмірі 101 897грн.62коп.,  а також
встановити спосіб реаліузації даного комплексу шляхом його продажу на прилюдних
торгах з початковою ціною 100 000грн.

В судовому
засіданні представник позивача Дорош М. О підтримав позовні вимоги та прохав їх
задовольнити і звернути стягнення на майно відповідачки - комплекс будівель
ковбасного цеху,  визначивши порядок його
продажу з публічних торгів для погашення суми кредиту,  відсотків за користування ним та штрафних
санкцій за невиконання умов договору на загальну суму 101 897грн.62коп.

Відповідачка,  будучи належним чином повідомлена про час і
місце розгляду справи,  в судове
засідання повтрно не з'явилася та причин своєї неявки суду не повідомила.

Вислухавши
представника позивача,  вивчивши
матеріали справи,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню.

Судом
встановлено,  що між сторонами 27.09.
2005 року було укладено договір кредиту № 895/06-034-722,  відповідно до якого позивач,  як кредитодавець,  надає відповідачці,  яка виступає позичальником,  кредит в сумі 75 000 грн. зі сплатою 17, 5%
річних,  заборгованість по якому повинна
бути погашена в строк до 25.09.2020 року.

Судом також
встановлено і вбачається з п.1.1 даного договору,  що повернення кредиту відповідачкою повинно
здійснюватися щомісячно відповідно до встановленого графіку в розмірі
п"ятнадцятої частини кредиту в сумі 417грн. у строк до 20.12.2006 року.

Однак
відповідачка,  як встановлено судом і
підтверджується матеріалами справи,  в
порушення зобов'язань,  передбачених
п.3.3.10 договору кредиту,  п'ятнадцяту
частину кредиту у визначений строк не повернула.

Таким
чином,  відповідно до п.4.5 договору
кредиту у випадку невиконання відповідачкою зобов'язань,  зазначених в п.3.3.9 та п.3.3.10 цього
договору протягом більше ніж 60 днів,
строк користування кредитом вважається таким,  що сплив і відповідачка зобов'язана протягом
одного робочого дня повністю погасити кредит.

З врахуванням
того,  що відповідачка,  як встановлено в судовому засіданні,  п'ятнадцяту частину кредиту до 20.12.2006
року не повернула,  то 21.02.2007 року
настав термін повернення його в повному обсязі.

Виходячи з
матеріалів справи,  прострочена
заборгованість по кредиту становить 68774грн.01коп.,  а прострочена заборгованість по сплаті
процентів за користування кредитом,  які
відповідачка повинна була сплачувати у відповідності до п.3.3.9 вище вказаного
договору,  складає 6153грн.61коп.

Як передбачено
п.4.3 договору кредиту,  відповідачка у
разі порушення вимог п. 3.3.9 та п.3.3.10 даного договору повинна сплатити
штраф в розмірі 3% від суми наданого кредиту за кожний впадок.

Отже, відповідачка,  своєчасно не сплативши проценти за 6
розрахункових періодів,  зобов`язанна сплатити
штраф за 6-кратне порушення вимог п.3.3.9 договору в сумі 13 500грн. 73000;х3%
х 6=13 500грн./,  а за 6-кратне порушення
вимог п.3.3.10 договору - також штраф в розмірі13 500грн. /75 ОООгрн.х 3% х
6=13 500грн./,  що в загальній сумі буде
становити 27000 грн Крім того
між сторонами також було укладено іпотечний договір № Ід 895/06-034-

3

722,   за умовами якого в забезпечення виконання
зобов'язань за договором кредиту від 27.09.2005 року,   у тому числі щодо повернення кредиту,   відповідачка,  як іпотекодавець,   передала позивачу,   як іпотекодержателю,   в іпотеку нерухоме майно у вигляді комплексу
будівель ковбасного цеху загальною площею 294,
60 кв.м,   що знаходиться за
адресою: м.  Чигирин,   АДРЕСА_1.

В п. 1.2 даного
іпотечного договору вартість комплексу будівель ковбасного цеху за згодою
сторін визначена в розмірі 100 000грн.

Відповідно до
умов зазначеного іпотечного договору позивач в разі невиконання відповідачем
забезпеченого іпотекою зобов"язання по укладеному між ними кредитному
договору вправі задовільнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки,   що передбачено також ч.  ст.  12
та ч.1   ст.  3З Закону України "Про іпотеку".

А тому,   оцінюючи докази в їх сукупності та
враховуючи,   що відповідачкою
зобов"язання по договору кредиту не виконуються,   суд вважає за необхідне суд вважає за
необхідне у відповідності до   ст.  ,
ст.   33,   39 Закону України "Про іпотеку"
звернути стягнення на предмет іпотеки: комплекс будівель ковбасного цеху
вартістю 100 000грн,   який був переданий
позивачу відповідачкою в погашщення заборгованості по договору кредиту,   встановивши спосіб його реалізації шляхом
продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчоьго провадження з
початковою ціною 100 000грн.

На підставі
викладеного та керуючись   ст.  526,
550,  1054 ЦК України ,     ст.
,     ст.
7,  12,   33,
39 Закону України "Про іпотеку",     ст.
,     ст.
8,  .10,  .60,
212,  214-215 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовільнити.

Звернути
стягнення на майно ОСОБА_1 у вигляді комплексу будівель ковбасного цеху,   який складається з приміщення ковбасного
цеху літ.А,   сараю літ.Б,   вбиральні літ.В та огорожі 1-2,   загальною площею 294,  60кв.метрів,
що знаходиться за адресою: м.
Чигирин,   АДРЕСА_1 Черкаської
області на користь Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку "
Укрсоцбанк " в особі його Черкаської обласної філії в погашення
заборгованості по договору кредиту № 895/06-034-722 від 27.09.2005 року,   а саме : кредиту в сумі шістдесят вісім
сімсот сорок чотири гривні 01коп.; заборгованості по сплаті процентів за
використання кредиту в сумі шість тисяч сто п"ятдесят три гривні 61коп. та
штрафу за невиконання умов договору кредиту в розмірі двадцяти семи тисяч,   а всього на загальну суму сто одна тисяча
вісімсот дев"яносто сім гривень 62коп.на користь

Зобов"язати
Акціонерно- комерційний банк соціального розвитку " Укрсоцбанк " в
особі його Черкаської обласної філії виставити для реалізації предмет іпотеки -
комплекс будівель ковбасного цеху загальною площею 294,  60кв.метрів,
що знаходиться за адресою: м.
Чигирин,   АДРЕСА_1 Черкаської
області та належить на праві власності ОСОБА_1 - на прилюдні торги у межах
процедури виконавчого провадження з початковою ціною для подальшої реалізації в
розмірі ста тисяч гривень.

Стягнути з
ОСОБА_1 на користь Акціонерно- комерційного банку соціального розвитку "
Укрсоцбанк " в особі його Черкаської обласної філії держмито в розмірі
однієї тисячі вісімнадцяти гривень 98коп.та витрати на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи в сумі тридцять гривень .

Заяву про
перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Чигиринського
районного суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може
бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Черкаської області протягом; 20
днів після подання заяви про апеляційне оскарження,   яка може бути подана протягом 10днів з дня
його проголошення.