Справа № 2-3756/07
РІШЕННЯ

Іменем України

04 липня
2007 року Голосіївський районний суд м.
Києва у .складі

головуючого
судді                                Шевченко
Т.М.

при
секретарі                                         Ворона
О.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Голосіївської районної в
м.  Києві державної адміністрації,  третя особа - БТІ м.  Києва,
про визнання права власності на житловий будинок,  -

встановив:

у червні
2007 року позивачка ОСОБА_1звернулася у суд з позовом до відповідача Голосіївської
РДА в м.  Києві,  в якому просить визнати за нею право
власності на житловий будинок,
розташований по АДРЕСА_1
посилаючись на те,  що даний
житловий будинок позивачка збудувала у 2005 р. на земельній ділянці площею 0,
1000 га,  що належить їй на підставі
Державного акта про право приватної власності,
виданого 2.06.2003 р.

В
судовому засіданні представник позивачки підтримав позовні вимоги та просив суд
задовольнити позов,  зазначивши,  що збудований позивачкою будинок відповідає
санітарно-епідеміологічним та протипожежним вимогам розташованих будівель і
господарських споруд.

Відповідач
Голосіївська РДА в м.  Києві в судове
засідання не забезпечив явку свого представника,  хоча про час та місце розгляду справи
повідомлявся судом належним чином.

Вислухавши
пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи,  суд вважає,
що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно
Державного акту про право власності на землю,
виданого 16.05.2006 р.
ГУ земельних ресурсів виконавчого органу КМДА,
позивачкаОСОБА_1є власницею земельної ділянки площею 0,1000га,  розташованої по АДРЕСА_1  яка за своїм цільовим призначенням передбачена
для обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд.

З
технічного паспорту,  виготовлено БТІ
м.  Києва станом на 09.02.2007 р.,
на даній земельній ділянці розташований житловий будинок під
літ. «М-2» з цокольним поверхом та мансардою. Даний будинок збудований у 2005 p.,
складається з двох поверхів,  має дві квартири.

Згідно
листа Санітарно-епідеміологічної станції Голосіївського району м.  Києва № 1005 від 11.05.2007 р. за
результатами обстеження санітарно-технічного стану приватного двоповерхового з
цоколем та мансардою житлового будинку за літ. «М» з прибудовами 2005 р.
побудування по вул.  Квітки-Основ'яненки,  17 задовільний. В об'ємно-планувальному
рішенні (по набору,  площі та висоті
приміщень),  по забезпеченню інженерними
мережами (водопровід,  каналізація,  опалення) будинок під літ «М» (по технічному
паспорту) за зазначеною адресою відповідає вимогам щодо умов проживання ДБН
79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України».

Згідно
листа відділу з питань наглядово-профілактичної діяльності Голосіївського
району м.  Києва № 8/576 від 12.04.2007
р. з виходом а місце представника Державного пожежного нагляду був перевірений
протипожежний стан земельної ділянки АДРЕСА_1 а також відповідність
протипожежним вимогам розташованих на ній будівель і господарських споруд,  під час проведення перевірки
встановлено,  що існуючі будівлі та
господарські споруди розміщуються без порушень протипожежних

2

вимог «ДБН
360-92»,  додаток 3.1,  що стосуються дотримання протипожежних
відстаней до будівель і споруд на суміжних ділянках.

Відповідно
до  ст. 376 ч. 5 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно,  яке
самочинно збудоване на ній,  якщо це не
порушує права інших осіб.

На
підставі вказаної норми закону,
враховуючи,  що
позивачкаОСОБА_1збудувала житловий будинок на земельній ділянці,  що належить їй а праві приватної
власності,  і даний житловий будинок
відповідає санітарно-епідеміологічним та протипожежним вимогам розташованих
будівель і господарських споруд,  суд
вважає,  що таке самочинне будівництво не
порушує права інших осіб.

За таких
підстав,  суд вважає,  що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають
задоволенню як обґрунтовані.

Керуючись  ст. 376 ЦК
України,   ст.  ст. 10,
60,  212 та 213 ЦПК України,  суд -

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на двоповерховий будинок літ. «М» загальною площею
363, 5 кв.м.,  в тому числі жилою площею
55, 1 кв.м.,  розташований по АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскарженим в апеляційному порядку до Апеляційного суду м.  Києва через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-нний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги або в порядку ч.
4  ст. 295 ЦОК України.