Справа №2-867/2007р.
РІШЕННЯ

Іменем України

3 липня
2007 року         Полтавський районний суд
Полтавської області

в
складі: головуючого судді   Шелудякова
Л.В.

при
секретарі                                                                     Горошинській
Г.С.

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м.  Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Чорноглазівської сільської ради Полтавського району,  третя особа - Комунальне підприємство „Бюро
технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району" про
визнання права власності на житловий будинок,
господарські споруди,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1  звернувся до суду з позовом до
Чорноглазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області про
визнання права власності на житловий будинок,
господарські будівлі та споруди,
які розташовані на приватизованій земельній ділянці площею 0, 28 га по
АДРЕСА_1,  посилаючись на те,  що на земельній ділянці,  переданій йому у приватну власність на
підставі рішення сільської ради,  в 2001
році він побудував будинок,  господарські
будівлі та споруди без проектної і дозвільної документації при наявності
паспорта на забудову земельної ділянки. Просив постановити рішення,  яким визнати за ним право власності на
нерухоме майно,  яке самочинно збудовано
на його земельній ділянці.

В
судовому засіданні при попередньому розгляді справи позивач позовні вимоги
повністю підтримав,  підтвердив зазначені
в позові обставини,  надавши всі можливі
докази на їх підтвердження.

Представник
відповідача - Чорноглазівської сільради Полтавського району надав заяву про
розгляд справи у його відсутність,  не
заперечував проти задоволення позову.

Представник
третьої особи - Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації та
містобудування Полтавського району" теж надав заяву про розгляд справи у
його відсутність,  у вирішенні спору
покладався на розсуд суду.

Суд
з'ясувавши думку позивача,  який не
заперечив проти розгляду справи у відсутності представників відповідача та
третьої особи при наявності від них відповідних заяв,  вважає за можливе ухвалити рішення по справі
при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч.4  ст. 130 ЦПК України,  при визнанні відповідачами позову ухвалюється
судове рішення в порядку,  встановленому  ст. 174 цього Кодексу. Згідно ч.4  ст. 174 ЦПК України,  у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши
пояснення позивача,  дослідивши матеріали
справи,  суд приходить до висновку,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом
встановлено,  що відповідно до державного
акту на право приватної власності на землю від 13 квітня 1998 року,  який зареєстровано в Книзі записів державних
актів на право приватної власності на землю за №502,  виданого ОСОБА_1  на підставі рішення другої сесії 22 скликання
Чорноглазівської сільської ради народних депутатів від 7 квітня 1995 року,  для обслуговування житлового будинку,  господарських будівель і споруд,  ведення особистого підсобного
господарства,  йому передана у приватну
власність земельна ділянка площею 0, 28 га,
яка розташована на території с. Глухове Чорноглазівської сільської ради
Полтавського району (а.с. 6).

2

У 2001 році на
даній земельній ділянці,  по АДРЕСА_1
позивач при наявності у нього паспорта на забудову земельної ділянки і
відсутності проектної і дозвільної документації,  побудував двоповерховий будинок,  приблокував до нього через теплий перехід
літню кухню,  зблокував з нею гаражі та
сараї,  літній душ,  вбиральню,
вигріб,  колодязь,  теплицю (а.с. 9-14).

Згідно
архітектурно-будівельного висновку КП „Бюро технічної інвентаризації та
містобудування Полтавського району" від 10 березня 2006 року та довідки
№1184 від 25 квітня 2006 року відділу містобудування,  архітектури та житлово-комунального господарства
Полтавської районної державної адміністрації,
будівля,  розташована на земельній
ділянці площею 0, 28 га
по АДРЕСА_1 без порушення Державних будівельних норм України ДБН
№360-92** „Містобудування. Планування і забудова міських і сільських
поселень". Спорудження будівлі проведене відповідно до діючих на даний час
державних будівельних норм ДБН В 2.2-15-2005 „Житлові будинки. Основні
положення",  і може бути визнана
житловим будинком з житловою площею 99, 7 кв.м.
(а.с. 5, 7, 8).

Відповідно
до ч.5  ст. 376 ЦК України на
вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно,  яке самочинно збудовано
на ній,  якщо це не порушує права інших
осіб.

Визнання
відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону,  не порушує права,  свободи та охоронювані законом інтереси інших
осіб.

На
підставі викладеного,   ст.  ст. 331,
376 ЦК України,  керуючись
ст.  ст.  7,  8,  10,
11,  60,  130, 174, 209, 212-215,  218 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок,  господарські будівлі та споруди по
АДРЕСА_1,  які розташовані на земельній
ділянці площею 0, 28 га,  переданій
ОСОБА_1 у приватну власність на підставі рішення другої сесії 22 скликання
Чорноглазівської сільської ради від 7 квітня 1995 року,  про що 13 квітня 1998 року видано державний
акт на право власності на землю.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або в порядку
ч.4  ст.
295 ЦПК України.