Справа № 22-2688/2007р.                                                      Головуючий
Категорія 44                                                                             Ковтуненко В.В.
Доповідач Кутурланова О.В.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

18 вересня 2007 року колегія суддів судової палати в цивільних справах
апеляційного суду Херсонської області в складі:

Головуючого
Бауль Н.М.

Суддів
Кутурланової О.В. Майданіка В.В.

при секретарі Дягілєвій В.О. розглянувши у відкритому
судовому засіданні у м. Херсоні цивільну справу за апеляційними скаргами
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на рішення Горностаївського районного суду
Херсонської області від 30 травня 2007 року у справі за позовом ОСОБА_4 до
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо
предмету спору - ВГІРФО Горностаївського РВ УМВС України в Херсонській області
про усунення перешкод в користуванні житлом, виселення без надання іншого
житлового приміщення та зняття з реєстрації ,-

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням
Горностаївського районного суду Херсонської області від 30 травня 2007 року
позов ОСОБА_4 задоволено, ухвалено ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 виселити з
квартири АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення, ВГІРФО Горностаївського
РВ УМВС України в Херсонській області зобов»язано зняти відповідачів з
реєстрації за зазначеною адресою, з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4 стягнуто судові
витрати у справі.

В своїх апеляційних скаргах ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
просять рішення місцевого суду скасувати і ухвалити нове рішення, яким
відмовити в задоволенні позовних вимог, посилаючись на порушення судом норм
процесуального права, невідповідність висновків суду обставинам справи.

Косован О.В. в своїх письмових запереченнях на апеляційні скарги їх доводи
не визнав, вважає рішення місцевого суду законним та обґрунтованим, просив
апеляційні скарги відхилити, а рішення суду першої інстанції залишити без змін.

Заслухавши доповідача, перевіривши законність та обґрунтованість рішення
суду в межах визначених ст.303 ЦПК України, колегія суддів вважає, що
апеляційні скарги задоволенню не підлягають з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Горностаївського районного
суду Херсонської області від 18 травня 2006 року визнано дійсним договір
купівлі-продажу нерухомості, укладений між ним та ОСОБА_1, за ОСОБА_4 визнано
право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є членами сім»ї
колишнього власника квартири і разом з ОСОБА_1 зареєстровані та проживають в
квартирі АДРЕСА_1.

Оскільки права членів сім»ї колишнього власника є похідними від прав
власника, суд першої інстанції прийшов до вірного висновку, що з припиненням
для власника права власності на жиле приміщення, члени його сім»ї також
втрачають право користування цим приміщенням, а оскільки в добровільному
порядку вони не звільняють займану житлову площу, то підлягають виселенню в
судовому порядку і зняттю з реєстрації за вищезазначеною адресою.

Враховуючи, що після переходу права власності на спірну
квартиру до позивача будь яких угод щодо користування спірним житловим
приміщенням між сторонами не укладалося, колегія суддів вважає, що суд першої
інстанції обґрунтовано задовольнив позовні вимоги на підставі ст.391 ЦК
України, відповідно до якої позивач, як власник квартири, має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своєю
власністю.

Оскільки правильно вирішивши спір на підставі ст.391 ЦК України, суд
помилково послався на ч.3 ст. 116 ЖК України, яка не підлягає застосуванню у
спірних правовідносинах, колегія суддів вважає за необхідне виключити її з
мотивувальної частини рішення.

Таким чином, колегія суддів приходить до висновку, що
рішення суду першої інстанції ухвалено з дотриманням норм матеріального та
процесуального права і підстав для його скасування та ухвалення нового рішення
немає, доводи апеляційних скарг, як не обгрунтовані законом, доказами та таки,
що висновки суду не спростовують, підлягають відхиленню.

Керуючись
ст.ст.303,307,308,314 ЦПК України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

Апеляційні скарги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Горностаївського районного суду Херсонської області від ЗО травня
2007 року залишити без змін.

Виключити з мотивувальної частини судового рішення посилання суду на ч.3
ст.116 ЦК України.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту проголошення
та може бути оскаржено у касаційному порядку шляхом подачі скарги до Верховного
Суду України протягом двох місяців з дня набрання ним законної сили.