Справа №2-1941 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

25 травня 2007 року
Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області

у складі: головуючого - судді Алексєєнко І.П.

при секретарі-                         Чернієнко О.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду м. Макіївки справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про захист права власності і визнання втратившими
право користування жилим приміщенням,

встановив:

У квітні 2007
року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів і просила захистити
її право власності на житло - квартиру АДРЕСА_1, яку вона за договором
купівлі-продажу від 05 лютого 1993 року придбала у відповідачів, але останні з
названої квартири не виписалися, чим порушують її право власності, у квартирі
не проживають більше ніж 6 місяців без поважних причин і тому просила визнати
їх такими, що втратили право користування належним їй жилим приміщенням.

В судовому
засіданні представник позивачки ОСОБА_5, діючий за довіреністю, підтримав позов
і пояснив, що позивачка є власницею квартири АДРЕСА_1. Вона купила цю квартиру
у відповідачки ОСОБА_2 05 лютого 1993 року і відповідачка пообіцяла, що
випишеться з квартири і випише своїх членів сім"ї, але цієї обіцянки не
виконала, фактично квартиру звільнила і передала позивачці, але прописка
відповідачів залишилася, що перешкоджає позивачці здійснити її право особистої
власності на це жиле приміщення. Відповідачі ще у 1993 році виїхали з квартири
і не проживають там без поважних причин, їх речей цій квартирі немає, квартирну
плату і комунальні послуги вони не сплачують. На теперішній час позивачка має
намір розпорядитися квартирою, але цьому перешкоджає прописка у квартирі
відповідачів. Просить визнати відповідачів такими, що втратили право
користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1.

Відповідачі
ОСОБА_2, ОСОБА_3, та ОСОБА_4, місце проживання (перебування чи роботи ) або
місце знаходження яких невідоме, і які були викликані до суду у судове
засідання через оголошення у пресі, у судове засідання не з"явилися. Суд знаходить можливим справу розглянути у
відсутності відповідачів на підставі наявних у справі доказів.

Суд, вислухавши
представника позивачки, показання свідків, дослідивши матеріали справи та інші
додані докази, дійшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні ним
правовідносини.

Згідно договору купівлі-продажу від 05 лютого 1993 року позивачка ОСОБА_1 є
власницею трьохкімнатної квартири , розташованої за адресою : АДРЕСА_1. ( а.с.
10 )

2

Як вбачається з
копії лицевого рахунку № 2803 на вказану квартиру відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з
1987 року прописані у цій квартирі, яку приватизували 04.02.1993 року. ( а.с. 8
)

Судом
встановлено, що у квартирі АДРЕСА_1
відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не проживають з 1993 року і
речей їх у квартирі немає.

Свідок ОСОБА_6
показала, що проживає по сусідству з квартирою, що належить позивачці, яка у
своїй квартирі робить ремонт, бо там була пожежа. У квартирі АДРЕСА_1 ніхто
більше 5 років не живе, бо ОСОБА_2 цю квартиру продала, її дочка ОСОБА_4 живе
десь у Москві, а де син ОСОБА_3 невідомо. У квартирі був прохідний двір, вони з
ЖЕКом стали перевіряти чия це квартира і з"ясували, що власницею є
позивачка.

Свідок ОСОБА_7 показала, що їх
сусідка ОСОБА_2 вже десять років тому виїхала з квартири № 4, що на першому
поверсі їх будинку, цю квартиру як з"ясувалося, вона продала позивачці, а
сама не виписалася. Речі у квартирі відсутні, там була пожежа, зараз позивачка квартиру ремонтує і їх це дуже радує.

Як вбачається з
актів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Велика
родина", складених на протязі півроку з листопада 2006 року і по квітень
2007 року включно, за цей період встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 у вказаній квартирі не проживають і їх особисті речі у квартирі
відсутні. (а.с. 16-21 )

Таким чином,
судом встановлено, що з 1993 року відповідачі не проживають у квартирі
АДРЕСА_1, тобто більше ніж 6 місяців, і до теперішнього часу вони в квартирі не
проживають без поважних причин, особисті речі їх в жилому приміщенні відсутні,
комунальні послуги вони не сплачує і на вказану квартиру не претендують.

За таких
обставин, суд приходить до висновку, що відповідачі втратили право користування
квартирою, що належить позивачці на праві особистої власності, у зв"язку з
чим позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, ст. ст.
71,72, 163 ЖК України, ст. 48 Закону України "Про власність",
керуючись ст. ст. 212-215 ЦПК України,

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання їх втратившими право користування
жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2,
1960 року народження, ОСОБА_3, 1986 року народження і ОСОБА_4, 1979 року
народження, втратившими право користування житловим приміщенням за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області
через Гірницький районний суд м. Макіївки шляхом подачі у десяти денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК
України.