УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06
грудня 2007 року                                                                                                      м.Одеса

Колегія
суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Одеської області у
складі:

Головуючого:
Парапана В.Ф.

Суддів:
Панасенкова В.О., Громіка Р.Д.

При
секретарі: Яні Н.П., розглянула у відкритому судовому засіданні цивільну справу
за апеляційною скаргою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на рішення Котовського міськрайонного
суду Одеської області від 12 червня 2007 року у справі за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 про визнання дійсним договору
міни та визнання права власності, -

ВСТАНОВИЛА:

5 червня
2007р. ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання дійсним
договору міни та визнання права власності.

Позивач
зазначав, що він є власником домоволодіння АДРЕСА_1, а відповідачі - власниками
трикімнатної квартири АДРЕСА_2.

За
взаємною згодою 1 березня 2007р. вони провели обмін зазначених вище жилих
приміщень з доплатою та з умовою нотаріально оформити угоду до 15.04.2007р.

Проте на
теперішній час відповідачі ухиляються від нотаріального оформлення угоди, тому
він просив на підставі ст. 715 ЦК
України визнати договір міни від 1.03.2007р. дійсним та визнати за ним
право власності за вказану трикімнатну квартиру, а за відповідачами - право
власності на жилий будинок.

Відповідачі
позов визнали.

Рішенням суду
від 12 червня 2007 року позов задоволено.

ОСОБА_1
та ОСОБА_2, які проживають у зазначеному вище будинку та облаштували його, за
заявою яких на цей будинок був накладений арешт, порушують питання про
скасування рішення суду від 12.06.2007р., визнання недійсним договору міни та
повернення усього одержаного за правочином, вказуючи на порушення судом першої
інстанції норм матеріального та процесуального права.

Заслухавши
доповідь судді-доповідача, пояснення осіб, що з'явилися, перевіривши матеріали
справи й обговоривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що
апеляція підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно
до п.4 ч.1 ст. 311 ЦПК України рішення суду підлягає скасуванню з направленням
справи на новий розгляд, якщо суд вирішив питання про права та обов'язки осіб,
які не брали участь у справі.

Як видно
з матеріалів справи, домоволодіння №31 по вул.
Чайковського у м. Котовську є об'єктом спору між Караманом В.І. та
Гуровської Г.С. по іншій справі, яка

Справа №
22ц-4957/07

Головуючий
в 1 інстанції Фабіжевський С.А.                                                  Категория ЦП:44

Доповідач:
Парапан В.Ф

знаходиться в
провадженні цього ж суду, тому при вирішенні цієї справи, суд повинен був
залучити апелянтів до участі у справі.

Згідно з
рішенням Виконавчого комітету Котовської міської ради №151 від 11.05.2006р.
ОСОБА_7 та ОСОБА_6 було дозволено від імені їхньої неповнолітньої дочки
ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, укласти договір міни 1/5 частини трикімнатної
квартири АДРЕСА_2 за умови, що неповнолітній протягом двох місяців буде
придбано відповідну частку житла в житловому будинку по АДРЕСА_1, (а/с24).

За
правилами ст. ст. 19, 177 СК України при розгляді судом спорів щодо управління
батьками майном дитини обов'язковою є участь органу опіки та піклування.

Проте
суд і цей орган не залучив до участі у справі та на протязі 6-ті днів розглянув
справу та ухвалив по неї рішення.

Оскільки
суд не залучив до участі у справі орган опіки та піклування і апелянтів, та
розглянув справу у їх відсутності, його рішення не може залишатися в силі.

На
підставі наведеного та керуючись ст.ст.303, 304, 307 ч.1 п.5, 311 ч.1 п.4,
313-315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити частково.

Рішення
Котовського міськрайонного суду Одеської області від 12 червня 2007 року
скасувати, справу направити на новий розгляд до того ж суду першої інстанції,
іншим суддею.

Ухвала
апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути
оскаржена шляхом подачі касаційної скарги протягом двох місяців з дня набрання
законної сили до суду касаційної інстанції.