Справа № 2-2181/2007 рік
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ
20 липня 2007 року Червоно заводський районний суд міста
судді Журавель В.А. при секретарі - Сухіній В.В.
у відкритому удовому засіданні у місті Харкові цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3 особа відділ ГІРФО Червонозаводського РВ ГУМВС України в
Харківській області про усунення перешкод в праві власності шляхом зняття з
реєстраційного обліку
Позивач звернувся до суду, посилаючись на те, що він є власником
2-кімнатної ізольованої квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі -
продажу від 27 грудня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Бєсєда
Д.С. В цій квартирі також зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2 , якому
раніше належала квартира. З часу укладення договору купівлі - продажу
відповідач в квартирі не проживає, речей його в ній нема, місце його
знаходження невідоме. Реєстрація відповідача в спірній квартирі порушує право
позивача як власника, оскільки він вимушений призводити сплату комунальних
послуг та квартплату за особу, яка в квартирі не проживає. Тому просив усунути
перешкоди у користуванні правом власності, зняти відповідача з реєстраційного
обліку у спірній квартирі.
У судовому засіданні позивач повністю підтримав свої позовні вимоги, надав
судові аналогічні пояснення, а також пояснив судові, що він купив квартиру у
відповідача, його матері та сестри . Мати та сестра відповідача з квартири
виписалися після укладання договору, а відповідач з невідомих причин з
реєстрації не знявся. Після укладення договору вони всі разом звільнили
квартиру, їх речей у квартирі нема, віддали ключі від квартири . До
теперішнього часу позивач, не дивлячись на своє право власності, не може
зареєструватися у квартирі, тому що в ній зареєстровано відповідача.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засіданні не з»явився з невідомих суду причин,
про день та час слухання справи повідомлений належним чином через засоби
масової інформації, про причини неявки до судового засідання суд не повідомив.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст..
З особа до судового засідання не з»явилася з невідомих суду причин, про
день та час слухання справи повідомлена належним чином.
Як встановлено у судовому засіданні позивач є власником
квартири АДРЕСА_1, що складається з 2 житлових кімнат загальною площею 67, 4 кв. м . на підставі
договору купівлі - продажу від 27.12.2006 року , посвідченого приватним
нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бєсєдою Д.С. за № 1291 /
а. с. 6 /. Продавцями спірної квартири були ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4.
Відповідно до довідки ЖЕП-62 ОСОБА_2 зареєстрований до цього часу в
квартирі АДРЕСА_1 / а. с
ст. 319, 321 ЦК України
власник володіє , користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні
ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Таким чином , суд приходить до висновку, що позивач ,
який є власником квартири, не може в повній мірі реалізувати своє право
власності, зареєструватися у квартирі, тому що у квартирі зареєстрований
відповідач, який 27.12.2006 року при укладанні договору купівлі - продажу
розпорядився своєю часткою власності , отримав за це грошові кошти, тому він
підлягає зняттю з реєстраційного обліку у спірній квартирі.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 10, 60, 212, 214-215 ЦПК
України, ст. ст. 319, 321, 391 ЦК
України, суд
Усунути перешкоди у здійсненні права власності ОСОБА_1 на квартиру
АДРЕСА_1, зобов»язати відділ громадянства і реєстрації фізичних осіб
Червонозаводського РВ ГУМВС України в Харківській області зняти з
реєстраційного обліку ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через
районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання заяви про
апеляційне оскарження і після цього протягом 20 днів шляхом подання апеляційної
скарги або у порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.