Справа №2-43/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 травня 2007 року                                                                  м. Запоріжжя

Комунарський
районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді:                                                                    Амброскіна В.Л.,

при секретареві:                                                                                       Цепа
Л.Ф.,

за участю представника позивача
ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, 3-тя особа: ОСОБА_4, про встановлення межі земельних ділянок та
усунення перешкод у користуванні будинком, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з вищевказаними вимогами. В
обґрунтування своїх вимог у позовній заяві позивач
зазначила, що вона є власником 14/25 частин домоволодіння АДРЕСА_1, а іншою частиною домоволодіння володіє ОСОБА_4.
Земельна ділянка позивача граничить з земельною ділянкою, що відведена під домоволодіння
АДРЕСА_2, яка належить відповідачу, та її
земельну ділянку в 1990 році було зменшено, у зв'язку із переміщенням межі між її земельною ділянкою та земельною ділянкою
відповідача, у зв'язку із чим позивач не має можливості з боку вулиці Кишинівської
підійти до свого будинку. Крім того, на земельній
ділянці відповідача встановлено слив під будинком позивача, в результаті чого
її будинок заливається водою та
руйнується. Також на земельній ділянці відповідача самовільно збудована літня кухня,
з порушенням будівних, санітарних та протипожежних норм. У зв'язку із
неприязними стосунками з відповідачем,
позивач не має можливості вирішити цей спір у добровільному порядку, тому просить суд зобов'язати відповідача
встановити межу між земельними ділянками відповідно до первісної межі, тобто
перенести межу на 65 сантиметрів в бік земельної ділянки відповідача та усунути
перешкоди в користуванні будинком
шляхом зносу літньої кухні та усунення сливу під будинком позивача.

Представник
позивача ОСОБА_1, у судовому засіданні, позовні вимоги ОСОБА_3 підтримала в
повному обсязі та пояснила, що межу між ділянками було перенесено на 65 см. у 1990 році та на земельної ділянці відповідача
самовільно побудовано літню кухню на відстані 80-90 см. від будинку позивача.
Крім того на відстані 2 м. від земельної ділянки позивача встановлено яму для
сливу, у зв'язку із чим сливи течуть
під будинок позивача та руйнують його. З цього приводу у 2001 році працювала комісія, з висновками якої позивач та
її представник не згодні, оскільки не брали участь у замірах.

Відповідач ОСОБА_2, у судовому засіданні, позовні
вимоги позивача не визнав повністю, та пояснив, що
межу між їхніми земельними ділянками встановлено на підставі рішення міської
ради від 1953 року, теперішня межа встановлена комісією, яка натягнула металеву
сітку, та яка з того часу не пересувалась, а літню кухню було
узаконено у 1983 році. Будинок відповідача побудовано не по прямій лінії, що
призвело до того, що він стоїть в притул з межею земельних ділянок.

Третя особа ОСОБА_4, раніше у судовому засіданні пояснила, що існуюча межа
між земельними ділянками сторін не пересувалась, вона ніяких вимог щодо
предмету спору не має та покладається в цьому питанні на розсуд суду.

Суд, вислухавши
осіб, що беруть участь у справі та дослідивши інші докази, які є у справі
вважає, що позов ОСОБА_3 не підлягає задоволенню.

У ході судового
розгляду встановлено, що відповідно до листа ОП ЗМБТІ №18929 від 29.12.2006 року, ОСОБА_3 є власником 14/25 часток
домоволодіння АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва НОМЕР_1 про право
власності, виданого Запорізьким комунгосподарством від 05.09.1984 року, а
ОСОБА_2 є власником житлового будинку АДРЕСА_2 в м.Запоріжжі, на підставі
свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого
Шостою Запорізькою державною нотаріальною конторою від 06.07.2006 року
реєстраційний НОМЕР_2. Розміри та межі земельних ділянок АДРЕСА_2, було
встановлено рішенням виконкому Запорізької міської ради №724 від 15.10.1953 року. Відповідно до акту обстеження ділянок
АДРЕСА_2 від 22.06.2001 року,
випливає, що площа земельної ділянки АДРЕСА_3 відповідає нормі та самовільні
побудови відсутні, межа землекористування між цими ділянками не змінювалась,
але при добудуванні частини будинку літ. «В» на земельній ділянці належної
ОСОБА_3 по АДРЕСА_2 відбулось скривлення цього будинку в бік будинку
АДРЕСА_2, за рахунок чого зменшився розмір вимощення (будинок побудовано не за
прямою лінією). Відповідно до ксерокопії технічного паспорту на житловий
будинок АДРЕСА_2 в м.Запоріжжі, випливає,
що самовільно побудованим, на цієї земельної ділянці є тільки душ літ.
«Л», який знаходиться в середині земельної ділянки, інших самовільних побудов
немає. Відповідно до довідки ОП ЗМБТІ від
07.06.2006 року, загальна площа земельної ділянки АДРЕСА_3 складає 641 м2,
згідно рішення виконкому Запорізької міської ради №724 від 15.10.1953 року: - 600 м2 - закріплено
за цим житловим будинком, а 41 м2 - залишено у тимчасове користування.
Згідно із акту обстеження земельних ділянок АДРЕСА_3 від 11.03.2004 року випливає, що обміри та межі земельної ділянки
АДРЕСА_2 відповідають викопіюванню
та технічному паспорту 1953 року.

Дані обставини підтверджуються
дослідженими в судовому засіданні доказами.

На підставі ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім
випадків, коли сторони звільнені від доказування.

Але, оскільки
при розгляді справи, суду не надано жодного належного доказу того, що межу між земельними ділянками АДРЕСА_2 було змінено,
та сторони відмовились від проведення відповідної експертизи, а досліджені у
судовому засіданні докази навпаки спростовують наведені ствердження позивача та
його представника, тому суд вважає, що права позивача в даному випадку
не порушено, а позов задоволенню не підлягає.

На підставі
викладеного та керуючись ст. 158 Земельного кодексу України, а також ст.ст. 60,
208, 209, 212-215ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

У задоволенні цивільного позову ОСОБА_3 до ОСОБА_2, 3-тя особа:
ОСОБА_4, про встановлення межі земельних ділянок та усунення перешкод у
користуванні будинком - відмовити повністю.

Рішення може
бути оскаржено в апеляційний суд Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та
подання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.