Справа № 2-5250/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18
червня 2007 року                                                                       м.
Одеси

Малиновський
районний суд міста Одеси у складі:

головуючого
судді                                                       Буран
О.М.,

при
секретарі                                                               Коровіній
Л.О.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1,  ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до
Малиновської районної адміністрації про визнання права власності на
реконструйовану квартиру,  суд

ВСАНОВИВ:

У 2007
року позивачі,  ОСОБА_1,  ОСОБА_2 та ОСОБА_3,  звернулися до суду з позовом до Малиновської
районної адміністрації з вимогою про визнання права власності на
реконструйовану квартиру,  посилаючись на
наступні обставини.

Свої
вимоги позивачі обґрунтовують тим,  що
почали проводити роботи по реконструкції квартири під АДРЕСА_1 й будувати прибудову
без відповідних дозвільних документів з метою поліпшення житлових умов,  наведена квартира була реконструйована за їх
власні кошти й в теперішній час знаходиться в житловому стані,  придатному для проживання. Так,  тепер позивачі мають намір одержати
правовстановлюючі документи на реконструйовану квартиру,  у зв'язку з чим надали до суду позов до
Малиновської районної адміністрації із вимогою про визнання права власності на
реконструйовану квартиру з прибудовою під АДРЕСА_1. Реконструйована квартира
складається з : коридору - 2, 9 кв. м,
коридору - 5, 2 кв. м,  коридору -
1, 6 кв. м,  санвузлу - 2, 9 кв. м,  кухні - 5, 8 кв. м,  житлової кімнати - 10, 6 кв. м,  житлової кімнати - 13, 1 кв. м. житлової
кімнати - 13, 4 кв. м,  вбудованої шафи -
0, 3 кв. м,  вбудованої шафи - 0, 3 кв.
м,  вбудованої шафи - 1.7 кв. м,  веранди - 12 кв. м

Представник
Малиновської районної адміністрації за дорученням у судове засідання
з'явився,  заявлені позовні вимоги
залишив на розгляд суду.

Позивачі у
судове засідання з'явилися просили суд задовольнити заявлені вимоги.

Вивчивши
матеріали справи у їх сукупності,
прийнявши до уваги обставини та пояснення представника Малиновської
районної адміністрації,  позивачів за
суттю,  суд вважає,  що заявлені вимоги позивачів,  ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - підлягають задоволенню,  з наступних підстав.

З метою
поліпшення житлових умов,  й зважаючи на
потребу капітального відновлювального ремонту позивачі,  ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ,  самостійно
за власні кошти зробила реконструкцію наведеної квартири.

Відповідно
до технічного паспорту,  виготовленого КП
«ОМБТІ та РОН»,  зазначена квартира
складається з коридору - 2, 9 кв. м,
коридору - 5, 2 кв. м,  коридору -
1, 6 кв. м,  санвузлу - 2, 9 кв. м,  кухні - 5.8 кв. м,  житлової кімнати - 10, 6 кв. м,  житлової кімнати - 13, 1 кв. м. житлової
кімнати - 13, 4 кв. м,  вбудованої шафи -
0, 3 кв. м,  вбудованої шафи - 0, 3 кв.
м,  вбудованої шафи - 1, 7 кв. м,  веранди - 12 кв. м., загальною площею - 68, 0
кв. м.,  житловою площею - 37, 1 кв. м.

Зараз
позивачі постійно проживають й зареєстровані у зазначеній квартирі за вказаною
адресою,  сплачує усі комунальні послуги
та квартирну плату.

Згідно
технічного висновку,  виготовленого
Приватним підприємством «Геолбуд»,
державна ліцензія «НОМЕР_1»,
технічний стан реконструйованої квартири АДРЕСА_2 - задовільний,  квартира придатна для введення в
експлуатацію.

Відповідно
до положення ст. 328 ЦК України
,  право власності набувається на
підставах,  що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим правомірно,
якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття право
власності не встановлена судом.

Як
зазначає ст. 383 ЦК України,  власник квартири може за своїм розсудом
здійснювати ремонт і зміни у квартирі,
наданої йому для використання як єдине ціле за умови,  що ці зміни не приведуть до порушення прав
власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку й не порушує
санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Як
зазначає ст. 4 Закону
України «Про власність»,  власник на свій
розсуд володіє,  користуватися і
розпоряджається належним йому майном.

Відповідно
до ст. 48 Закону України «Про власність» Україна законодавчо забезпечує
громадянам,  організаціям та іншим
власникам рівні умови захисту права власності. Власник може вимагати усунення
будь-яких порушень його права,  хоч би ці
порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння. Захист права власності
здійснюється судом.

Водночас,  ст. 49 Закону України «Про власність»
встановлює принцип презумпції добросовісного володіння майном,  зазначаючи,
що воно вважається правомірним,
якщо інше не буде встановлено судом,
третейським судом.

Таким
чином,  враховуючи наведене й на підставі
чинного законодавства України,  суд
вважає можливим визнати за ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на реконструйовану квартиру.

Керуючись
ст. ст. 10,  11,  15,
60,  88,  208,
209,  212,  214,
215,  218 ЦПК України,  ст. 328,
383 ЦК України,  ст. ст. 4,
48,  49 Закону України «Про
власність»,  суд,

ВИРИШИВ:

Позов
ОСОБА_1,  ОСОБА_2 та ОСОБА_3 -
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1,  ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних
частках право власності на реконструйовану квартиру під АДРЕСА_1,  яка складається з коридору - 2, 9 кв. м,  коридору - 5, 2 кв. м,  коридору -1, 6 кв. м,  санвузлу - 2, 9 кв. м,  кухні - 5, 8 кв. м,  житлової кімнати - 10, 6 кв. м,  житлової кімнати - 13, 1 кв. м. житлової
кімнати - 13, 4 кв. м,  вбудованої шафи -
0, 3 кв. м,  вбудованої шафи - 0, 3 кв.
м,  вбудованої шафи - 1, 7 кв. м,  веранди - 12 кв. м.,  загальною площею - 68, 0 кв. м.,  житловою площею -37, 1 кв. м.

Рішення суду
підлягає обов'язковій реєстрації в КП „ОМБТІ та РОН"

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня проголошення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження,  або в порядку ст.
295 ч. 4 ЦПК України.