Справа № 2-2808
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

12 липня
2007 року                                                                              м.  Макіївки

Гірницький
районний суд м.  Макіївки Донецької
області у складі:

головуючого -
судді Супрун М.  Ю.

при секретарі
-        Губар О.Ю.

за участю
адвоката - ОСОБА_2  розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м.
Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської
ради,  третя особа: Комунальне
підприємство „Бюро технічної інвентаризації м.
Макіївки"    про визнання
права власності на    самочинно
реконструйоване жиле приміщення,

ВСТАНОВИВ:

У липні
2007 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання за нею право
власності на самочинно реконструйований житловий будинок АДРЕСА_1

Приймаючи
до уваги,  що відповідач позов визнав в
повному обсягу,  на підставі  ст.
130 п.4 ЦПК України,  суд вважає
можливим розглянути справу і прийняти рішення на попередньому судовому
засіданні.

У
судовому засіданні ОСОБА_1 доводи позову підтримала та суду пояснила,  що згідно договору купівлі - продажу їй належить
домоволодіння,  розташоване за адресою:
АДРЕСА_1. В 2006 року нею самовільно було зроблено перепланування та
реконструкція вказаного будинку,  а саме
змінені конфігурація та цільове призначення кімнат № № 4,  5,
6,  7.,  та крім того на теперішній час тамбур будинку
використовується як господарська будівля,
у зв'язку з чим,  змінилась
загальна площа приналежного їй житлового будинку,  тобто з 67, 8 кв. м.  на 64, 5 кв. м. ,  а також житлова - з 41, 5 кв. м.  на 44, 0 кв. м.  У червні 2007 року КП „Бюро технічної
інвентаризації м.  Макіївки" було
складений новий технічний паспорт будинку,
крім того,  згідно висновку
Головного управління градобудівництва та архітектури конструкція
реконструйованого житлового будинку відповідає усім вимогам та позволяє
подальшу експлуатацію. Оскільки вона на теперішній час бажає розпорядитися
вказаним нерухомим майном,  просила суд
визнати за нею право власності на самочинно реконструйоване жиле приміщення,  яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Представник
відповідача,  Макіївської міської
ради,  у судове засідання на
з"явився,  згідно подано/цо суду
заяви проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечував,  просив справу розглянути у його відсутність.

Суд,  заслухавши пояснення позивача,  перевіривши матеріали справи та дослідивши
надані ОСОБА_1 докази,  прийшов до
наступного.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно
статті 328 ЦК України,  право власності набувається на
підставах,  що не заборонені
законом,  зокрема із правочинів.

Частина
2 статті 383 ЦК України
закріплює те,  що власник квартири може
на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі,  наданій йому для використання як єдиного
цілого,  - за умови,  що ці зміни не призведуть до порушень прав
власності інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать
санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Судом
встановлено,  що згідно договору купівлі
- продажу від 14 вересня 1999 року,
посвідченого нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу
Донецької області та зареєстрованого в реєстрі за № 1592,  будинок за АДРЕСА_1,  належить позивачці ( а. с.  6).

Акт КП „Бюро технічної
інвентаризації м.  Макіївки" від 07
червня 2007 року свідчить про те,  що у
будинку за АДРЕСА_1,  приналежному ОСОБА_1.
самовільно зроблено перепланування та реконструкція,  а саме змінені конфігурація кімнат №№ 4,  5,
6,  7,  цільове призначення кімнат №№ 3, 7 ,  а також тамбур будинку використовується як
господарська будівля,  у зв'язку з чим,  змінилась загальна площа даного житлового
будинку,  тобто стала дорівнювати 64, 5
кв.м. ,  в тому числі житлова- 44, 0 кв.
м.  (а.с. 16)

Згідно
висновку Головного управління Градобудівництва та архітектури Макіївської
міської ради від 11.06.2007 року,
можлива подальша експлуатація житлового реконструйованого будинку
НОМЕР_1 загальна площа якого становить 64, 5 кв. м. ,  в тому числі житлова - 44, 0 кв. м. ,  розташованого по АДРЕСА_1. ( а. с.  10.17).

У
зв'язку з наведеним вище,  суд приходить
до висновку про те,  що позовні вимоги
ОСОБА_1 основані на законі,  та за нею
необхідно визнати право власності на самочинно реконструйований житловий
будинок АДРЕСА_1,  загальна площа якого
становить 64, 5 кв. м. ,  в тому числі
житлова - 44, 0 кв. м. ,  оскільки зміни
в даному житловому приміщенні не призвели до порушень санітарно-технічних вимог
і правил експлуатації будинку.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  10, 11, 209,
212, 214-215 ЦПК України  ст.
ст.  328, 383 ЦК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву ОСОБА_1 до Макіївської міської ради,
третя особа: Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації
м.  Макіївки" про визнання права
власності на   самочинно реконструйоване
жиле приміщення - задовольнити.

Визнати
право власності за ОСОБА_1 на самочинно реконструйований житловий будинок
НОМЕР_1,  розташований по АДРЕСА_1,  загальна площа якого становить 64, 5 кв. м.
,  в тому числі житлова - 44, 0 кв. м.
,  зобов'язав Комунальне підприємство
„Бюро технічної інвентаризації м.
Макіївки" внести відповідні зміни в реєстраційні документи.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею ії копії до апеляційної інстанції
або в порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України.