Справа № 2-808/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

22 травня 2007 р.                                                                                                                   м.
Макіївка

Кіровський районний суд міста Макіївки Донецької області в складі:

головуючий - суддя                                                                                                Єжов
В.А.

при секретарі                                                                                                           Кулаковській
О.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Макіївці цивільну справу
за позовом ОСОБА_1до територіальної громади м. Макіївки про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

23 липня 2007 р. позивач звернувся в суд з позовом до територіальної
громади м. Макіївки про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно, мотивуючи позовні вимоги тим, що під час ліквідації товариства
з обмеженою відповідальністю промислово-будівельного підприємства „Шлях"
(далі - ТОВ ПБП „Шлях") встановлено, що на споруди контори і гаражу на два
бокси не має відповідних документів, внаслідок чого вони мають статут самочинно
збудованих.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав заявлені позовні вимоги, на
обґрунтування яких послався на те, що він є ліквідатором ТОВ ПБП „Шлях",
розташованого за адресою: м. Макіївка, вул. Стара Хімколонія, 1. Макіївським
кар'єроуправлінням, правонаступником якого є ТОВ ПБП „Шлях", за рахунок
власних коштів в 1923 році була зведена будівля контори, а в 1976 році - гараж
на два бокси. Проектна документація на них не складалась. Ці споруди були
прийняті на баланс підприємства, за користування земельною ділянкою, на якій
розташовані будівлі, підприємство щорічно сплачувало земельний податок.
Оскільки не було своєчасно вирішено питання з відведенням земельної ділянки під
ці споруди, вони мають статут самочинно збудованих. Просить визнати за
підприємством право власності на збудовані споруди, оскільки це необхідно для
виконання зобов'язань перед кредиторами.

Представник відповідача - Дорошук В.В., який діє на підставі довіреності,
позовні вимоги визнав повністю і пояснив, що Макіївська міська рада не
заперечує проти розташування споруд ТОВ ПБП „Шлях" за вказаною адресою і
готова відвести під них земельну ділянку в разі визнання за ним права власності.

Вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи в межах заявлених
позовних вимог ( ст. 11 ЦПК України ), суд встановив наступне.

За довідкою Головного управління містобудівництва та архітектури
Макіївської міської ради ТОВ ПБП „Шлях" знаходиться за адресою: м.
Макіївка, вул. Стара Хімколонія, 1.

Комунальним підприємством „Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки"
складені технічні паспорти на споруди контори і гаражу на два бокси,
розташовані за цією адресою.

2

На підставі акту №1 від 25 травня 1994 року споруди контори і гаражу на два
бокси, інвентарні номери № 04648 і 04650, відповідно, передані від Макіївського
кар'єроуправління на баланс ТОВ ПБП „Шлях".

Будівля контори зведена в 1923 році, гараж на два бокси - в 1976 році.
Протягом 1999-2003 років ТОВ ПБП „Шлях" сплачувала податок на землю - за
користування земельною ділянкою під цими спорудами.

Постановою Господарчого суду Донецької області від 16 листопада 2004 року
ТОВ ПБП „Шлях" визнано банкрутом, відкрита ліквідаційна процедура.

Викладені обставини позивач і представник відповідача у судовому засіданні
не заперечували, тому відповідно до положень ст. 61 ЦПК України вони не
підлягають доказуванню.

Відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок,
будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо
вони збудовані або будуються, в тім разі і без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво.

Як вбачається з технічних паспортів споруд, розташованих за адресою: м.
Макіївка, вул. Стара Хімколонія, 1, працівниками КП "БТІ м. Макіївки"
зафіксували наявність споруд: контори площею 227,8 м2 (літер
"А-1"); гаражу на два бокси площею 75,1 м2 (літер
"Б-1").

Згідно довідки Макіївського міського управління земельних ресурсів земельні
ділянки під спорудами контори і гаражу на два бокси за адресою м. Макіївка,
вул. Стара Хімколонія, 1, з 1991 року в приватну власність та оренду не
передавалась.

Перевіривши матеріали справи, оцінивши представлені сторонами в силу ст. 60
ЦПК України докази в їхні сукупності, суд вважає, що визнання відповідачем
позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших
осіб. Суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 обгрунтований, а тому
підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 11, 60, 212, 213, 214, 215
ЦПК України, ст.ст. 316, 376 Цивільного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1задовольнити.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю промислово-будівельним
підприємством „Шлях" право власності на самочинно збудоване нерухоме майно
- на споруди: контори площею 227,8 м (літер "А-1"); гаражу на два
бокси площею 75,1 м2 (літер "Б-1"), які розташовані за
адресою: м. Макіївка, вул. Стара Хімколонія, 1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької
області через Кіровський районний суд міста Макіївки протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня
проголошення рішення без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.