Справа №2-597/2007 рік
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ  УКРАЇНИ

22
червня 2007 року                                                   м.
Кам'янка-Дніпровська

Кам'янсько-Дніпровський
районний суд Запорізької області

У складі
головуючийхудді                                          Яковлєвої
М. С.

При
секретарі                                                               Поповій
І.В.

Розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3про
визнання угоди дійсною та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

На
підставі рішення Кам"ясько-Дніпровського районного суду,  Запорізької області,  справа № 2-334 за 2006 рік,  зареєстрованого Запорізьким БТІ 17 травня
2007 року,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3на праві спільної сумісної власності
мали житловий будинок зазначений за планом літерою: А,  а також слідуючі надвірні будівлі та службові
прибудови зазначені за планом літерами: а-службова прибудова,  Г-гараж,
Д-сарай,  ПГ-погріб з шийкою,  Ж-сарай,
3-сарай,  В-вбиральня,  Л-лазня,
Н-навіс,  аі-прибудова,  №1-ворота,
№3-паркан,  №4-свердловина,  №7-паркан,
№8-паркан,  №9-паркан,  №10-колодязь,
І-замощення,  земельну ділянку 0,
47га,  розташовані за адресою:
АДРЕСА_1,  що стверджується технічним
паспортом Запорізького БТІ від 04.05.2007 року.

Вирішивши
змінити місце проживання,  подружжя
ОСОБА_2 запропонували придбати господарство ОСОБА_1.

04
травня 2007 року між подружжям ОСОБА_2та ОСОБА_1була укладена угода згідно
якої,  я, ОСОБА_1 передав продавцям
15000гривень,  а вони в свою чергу
передали позивачеві господарство. З 04 травня 2007 року позивач фактично мешкає
у вищевказаній домобудівлі,  проводить
поточний ремонт,  господарює на земельній
ділянці.

Не
пройшов і тиждень як до нього зателефонував ОСОБА_2 і сказав,  що
будинок продав йому дуже дешево,  та
запропонував доплатити п"ять тисяч гривень,  або виселятися. Таким чином він опинився в
незручних обставинах. Після неодноразових переговорів вони не дійшли згоди.
Просить визнати договір купівлі продажу між ним та відповідачами визнати
дійсним та визнати за ним право власності.

У судовому
засіданні позивач позов підтримав,
відповідачі позов визнали.

Дослідивши
матеріали справи,  вислухавши пояснення
сторін,  суд вважає позов підлягає
задоволенню.

Згідно  ст. 220ч.2 ЦК України,  якщо
сторони домовились відносно усіх важливих умов угоди та угода між ними
відбулася,  продавець отримав гроші,  покупець отримав майно,  що стверджується письмовими доказами,  але одна з сторін ухилилася від нотаріального
посвідчення даної угоди,  Суд вправі
визнати таку угоду дійсною.

Згідно  ст. 256 ЦПК України,  якщо діюче законодавство не передбачає іншого
порядку від якого залежить встановлення особистих або майнових прав
громадян,  то у судовому порядку такі
права можуть бути встановлені.

Згідно  ст. 377 ЦК
України,  до особи,  яка придбала жилий будинок,  будівлю чи споруду,  переходе право власності на земельну
ділянку,  на якому вона розташована,  без зміни її цільового призначення,  в розмірах встановлених договором.

Як вбачається з
матеріалів справи між сторонами дійсно була укладена угода, що стверджується
письмовою розпискою, згідно якої позивач уплатив
за проданний будинок відповідач обумовлену грошову сумму відповідач
передав свій будинок.Твердження відповідача, що зросли ціни на житло, суд до
уваги не приймає, оскільки при укладенні угоди була обувленна сумма продажу будинку,
тому суд вважає визнати право власності за позивачем на зазначенний будинок.

На підставі
викладеного,  керуючись  ст.
ст. 655, 220ч.2,  ЦК УКРАЇНИ,   ст. 256 ЦПК УКРАЇНИ,

Визнати
угоду,  по якій ОСОБА_2,  ОСОБА_3продали,
аОСОБА_1 купив житловий будинок зазначений за планом літерою: А,  а також слідуючі надвірні будівлі та службові
прибудови зазначені за планом літерами: а-службова

прибудова,  Г-гараж,
Д-сарай,  ПГ-погріб з шийкою,  Ж-сарай,
3-сарай,  В-вбиральня,  Л-лазня,
Н-навіс,  al-прибудова,  №1-ворота,
№3-паркан,  №4-свердловина,  №7-паркан,
№8-паркан,  №9-паркан,  №10-колодязь,
І-замощення,  земельну ділянку 0,
47га,  розташовані за адресою:
АДРЕСА_1,  дійсною.

2.
Визнати за ОСОБА_1право власності на житловий будинок зазначений за планом
літерою: А,  а також слідуючі надвірні
будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами: а-службова
прибудова,  Г-гараж,  Д-сарай,
ПГ-погріб з шийкою,  Ж-сарай,  3-сарай,
В-вбиральня,  Л-лазня,  Н-навіс,
аі-прибудова,  №1 -ворота,  №3-паркан,
№4-свердловина,  №7-паркан,  №8-паркан,
№9-паркан,  №10-колодязь,  І-замощення,
земельну ділянку 0, 47га,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду протягом 20-ти днів після
подання заяви на оскарження рішення.

Заяву на
оскарження рішення може бути подано до Запорізького апеляційного суду протягом
10-ти днів після його оголошення.