Справа №2-791-07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

25
червня 2007 року                          Ізяславський
районний суд

Хмельницької
області

в складі
судді                                             Демчука
П.В.

при
секретарі                                            Самборській
Л.А.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Ізяславі справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4 про
визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернувся в суд
з позовом до ОСОБА_2,  в якому зазначив що відповідачка разом із своїми сестрами
- ОСОБА_4. і ОСОБА_3. проживала в
будинку АДРЕСА_1 у м.  Ізяслав. За згодою
сестер відповідачка продала для позивача зазначений будинок 19 жовтня 2006 року
за 2000 доларів СІЛА,  які отримала в
присутності свідків. Купівлю-продаж здійснено на підставі усної
домовленості,  оформити угоду в
нотаріальному порядку виявилося неможливим,
через те,  що власниками будинку
значаться ОСОБА_5- бабушка відповідачки,
та ОСОБА_6- її мати. Позивач просить визнати угоду дійсною та право
власності за ним на придбаний житловий будинок.

Судом до
участі у справі в якості співвідповідачів залучено ОСОБА_3 і ОСОБА_4.

В судовому
засіданні позивач позовні вимоги підтримав.

Відповідачки
проти позову не заперечили,  пояснили
суду,  що дійсно продали позивачу
житловий будинок,  в якому раніше
проживали,  зараз мають інше житло.

Суд,  заслухавши сторони,  дослідивши письмові матеріали справи,  приходить до висновку,  що позов підлягає до задоволення.

Судом
встановлено,  що житловий будинок
АДРЕСА_1 у м.  Ізяслав відповідно до
свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_7 успадкували
його дружина ОСОБА_5та дочка
ОСОБА_6.
ОСОБА_5померла ІНФОРМАЦІЯ_1,  а
ОСОБА_6померла ІНФОРМАЦІЯ_2. ОСОБА_2,
ОСОБА_4,  ОСОБА_3 є дочками
померлої ОСОБА_6 та,  відповідно,  спадкоємцями першої черги. У встановленому
порядку спадщину спадкоємці не приймали. В нотаріальному порядку правочин
купівлі-продажу житлового будинку оформлений не міг бути так як право  власності
на  житловий  будинок
оформлено  на  померлих.
Після

укладення
угоди між сторонами позивач з жовтня 2006 р. проживає у купленому будинку. ОСОБА_2 написаною
19.10.2006 р. розпискою ствердила,  що
дійсно продала ОСОБА_1 житловий будинок,
за який отримала від нього 2000 доларів США.

Відповідно
до  ст.
16 ч. 2 п. 1 Цивільного кодексу України способом захисту цивільних прав
та інтересів може бути визнання права судом.

Згідно  ст.
220 ч. 2 ЦК України
суд може визнати правочин дійсним,  якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або
часткове виконання договору,  але одна із
сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення. Відповідно до  ст.
328 ЦК України
право власності набувається на підставах,
що не заборонені законом.  Право
власності вважається набутим правомірно,
якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
220,  238 Цивільного кодексу
України,  212-215 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ :

Позов
задовольнити.

Договір
від 19 жовтня 2006 p.,  згідно якого ОСОБА_2,  ОСОБА_4,  ОСОБА_3 продали
житловий будинок у м.  Ізяславі по
вАДРЕСА_1,  для ОСОБА_1,  визнати дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на зазначений житловий будинок.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів
після проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.