Справа № 2-422/2007 рік
РІШЕННЯ

ІМ"ЯМ
УКРАЇНИ

28
квітня 2007 рік                                                      м.
Кам"янка-Дніпровська

Кам"янсько-Дніпровський
районний суд  Запорізької області

У
складі:головуючий судді                                      Яковлєвої
М. С.

При
секретарі:                                                           Поповій
І.В.

Розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про
визнання угоди дійсної та визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

На
підставі рішення Кам"ясько-Дніпровського районного суду,  Запорізької області,  зареєстрованого Запорізьким БТІ 12 квітня
2007 року, ОСОБА_2 на праві приватної власності мала житловий будинок
зазначений за планом літерою: А,  а також
слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами:
а-службова прибудова,  ПГ-погріб під
літ.а,  ган.-ганок до літ.а,  коз.-козирок до літ.а,  Ж-сарай,
3-сарай,  Е-навіс,  К-сарай,
Б-літня кухня,  БІ-сарай,  В-гараж,
В1-сарай,  Д-вбиральня,  №1-паркан,
№2-ворота,  №3-ворота,  №4-паркан,
№5-паркан,  №6-свердловина,  земельну ділянку 0, 40га,  розташовані за адресою: АДРЕСА_1,  що стверджується технічним паспортом
Запорізького БТІ від 22.12.2006 року.

Будучи
самотньою людиною,  похилого вікуОСОБА_2
ще в вересні 2006 року переїхала на постійне місце проживання до сина у місто
Запоріжжя. Ще у вересні 2006 року сторони домовилися про купівлю зазначеного
будинку та земельної ділянки за вищевказаною адресою. З вересня позивач мешкає
у данному будинку
за який сплатив половину вартості,  тобто
п'ятнадцять тисяч гривень,  а останні
сімнадцять тисяч п'ятсот гривень сплатив 13 березня 2007 року,  коли продавець отримала правовстановчі
документи на будинок та земельну ділянку. У то же день(13 березня 2007
року)ОСОБА_2 написала розписку,  згідно
якої продала належне їй вищевказане майно,
отримала гроші у повному обсязі,
та до позивачки не мала ніяких претензій. Факт нашої угоди можуть
підтвердити свідки.

Не
пройшов і тиждень зателефонувалаОСОБА_2 і сказала,  що будинок продала дуже дешево,  та запропонувала доплатити п'ять тисяч
гривень,  або виселятися. Таким чином
позивач опинився в незручних обставинах. Після неодноразових переговорів не
дійшли згоди,  тому змушений звернутися
до судових органів. Просить визнати угоду укладену між ним та відповідачкою
дійсною та визнати право власності за ним.

У
судовому засіданні позивач позов підтримав,
відповідачка та її представник позов визнали.

Дослідивши
матеріали справи,  вислухавши пояснення
сторін,  суд приходить до висновку,  позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно  ст. 220ч.2 ЦК України,  якщо
сторони домовились відносно усіх важливих умов угоди та угода між ними
відбулася,  продавець отримав гроші,  покупець отримав майно,  що стверджується письмовими доказами,  але одна з сторін ухилилася від нотаріального
посвідчення даної угоди,  Суд вправі
визнати таку угоду дійсною.

Згідно  ст. 256 ЦПК України,  якщо діюче законодавство не передбачає іншого
порядку від якого залежить встановлення особистих або майнових прав
громадян,  то у судовому порядку такі
права можуть бути встановлені.

Вартість
домоволодіння 60657грн.,  згідно тех. паспорту
Запорізького БТІ.

Вартість
земельної ділянки 0, 40га- 2853грн.,
згідно довідки К-Дн.РВЗР.

Як
вбачається з матеріалів справи сторони уклали угоду,  згідно якої Вартанян купив у ОСОБА_2вказаний
будинок та земельну ділянку,  а
ОСОБА_2продав зазначене

майно,   що стверджується письмовою розпискою.  Тому суд вважає позов підлягає задоволенню у
повному обсязі.

На
підставі викладеного,  керуючись ст.  ст. .15, 51-52, 61-65, 213-216, 256 ЦПК
України,   ст.  ст. 655, 220ч.2,  ЦК
УКРАЇНИ,

ВИРІШИВ:

Визнати угоду,  по якійОСОБА_2 продала,  а ОСОБА_1 купив житловий будинок зазначений
за планом літерою: А,  а також слідуючі
надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами: а-службова
прибудова,  ПГ-погріб під літ.а,  ган.-ганок до літ.а,  коз.-козирок до літ.а,  Ж-сарай,
3-сарай,  Е-навіс,  К-сарай,
Б-літня кухня,  Б1-сарай,  В-гараж,
В1-сарай,  Д-вбиральня,  №1 -паркан,
№2-ворота,  №3-ворота,  №4-паркан,
№5-паркан,  №6-свердловина,  земельну ділянку 0, 40га,  розташовані за адресою: АДРЕСА_1,  дійсною.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на житловий будинок зазначений за планом літерою:
А,  а також слідуючі надвірні будівлі та
службові прибудови зазначені за планом літерами: а-службова прибудова,  ПГ-погріб під літ.а,  ган.-ганок до літ.а,  коз.-козирок до літ.а,  Ж-сарай,
3-сарай,  Е-навіс,  К-сарай,
Б-літня кухня,  Б1-сарай,  В-гараж,
В1 -сарай,  Д-вбиральня,  №1-паркан,
№2-ворота,  №3-ворота,  №4-паркан,
№5-паркан,  №6-свердловина,  земельну ділянку 0, 40га,  розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

На
рішення може бути подана апеляція в Запорізький апеляційний суд протягом 20-ти
днів з дня подання заяви на його оскарження.

Заяву на
оскарження рішення може бути подано до Запорізького апеляційного суду через
Кам"янсько-Дніпровський районний суд протягом 10-ти днів після оголошення
рішення.