Справа № 2- 1782/2007
РІШЕННЯ

іменем України

(заочне)

19 червня 2007
року

Новокаховський
міський суд Херсонської області в складі:

головуючої судді
- Ведяшкіної Ю.В.

при секретарі - Білобровко А.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Нова Каховка цивільну справу за позовом Комунального підприємства
"Новокаховська Дирекція єдиного замовника" до ОСОБА_1,  ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по
оплаті житлово-комунальних послуг,

установив:

КП
«Новокаховська дирекція єдиного замовника» звернулось до суду із зазначеним
позовом до відповідачів посилаючись на те,
що у них на балансі знаходиться жилий будинок,  розташований за адресою: АДРЕСА_1.

На
підставі  ст.  10
ч. 2 Закону
України «Про приватизацію державного житлового фонду» - власники квартир
багатоквартирних будинків зобов'язані брати участь у загальних витратах
пов'язаних з утриманням будинку і при будинкової території відповідно до своєї
частки у майні будинку.

У
відповідності до  ст.  20
ч.3 Закону України «Про житлово -
комунальні послуги» споживач (власник квартири) зобов'язаний укласти
договір на надання житлово -
комунальних послуг,  підготовлений
виконавцем на основі типового договору,
але відповідачі ухиляються від виконання норм чинного законодавства - не укладають
Договір «Про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових
територій» та не оплачують житлово -
комунальні послуги,  у зв'язку з чим
утворилась заборгованість в сумі 794,
64 грн. станом на 01.05.2007
року.

В
судовому засіданні представники комунального підприємства «Новокаховська
дирекція єдиного замовника» свої позовні вимоги підтримали з тих же підстав.

Відповідачі
в судове засідання двічі не з*явились,
хоча про день,  час та місце
розгляду справи були повідомлені належним чином,  повідомлень про причини неявки до суду не
надходило. На підставі  ст.  224
ЦК України суд,  вважає можливим
ухвалити рішення при заочному розгляді справи.

Суд,  заслухавши пояснення представника
позивача,  дослідивши матеріали
справи,  вважає,  що позов КП «Новокаховська дирекція єдиного
замовника» підлягає задоволенню,  за
таких підстав.

Так,  судом встановлено,  що на балансі КП «Новокаховська ДЕЗ»
знаходиться багатоквартирний жилий будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішенням
виконавчого комітету Новокаховської міської ради Херсонської

області від 04.02.2005 року № 33 встановлено
розмір плати за утримання будинків, споруд прибудинкової території наймачам,
орендарям і власникам приміщень (квартир), а саме: в будинках від 5 поверхів і вище
за 1 кв.м,
загальної площі, з урахуванням ПДВ -
0,58 грн. При цьому плата, встановлена даним рішенням, враховує витрати з
обслуговування внутрішньобудинкових мереж та обладнання систем водо-,
теплопостачання та водовідведення, на поточний ремонт, включаючи спеціальний
фонд, в розмірі 0,12 грн. на 1 кв.м, загальної
площі на місяць. В платі за утримання будинків і прибудинкової території не
враховані витрати на обслуговування внутрішньобудинкових мереж систем газо,
електропостачання.

Зазначеним
рішенням виконавчого комітету Новокаховської міської ради Херсонської області
затверджено також перелік робіт з утримання будинків і прибудинкових територій
та вартість їх виконання.

На виконання
зазначеного рішення позивачем на підставі типового договору, затвердженого
Постановою KM України від 12.07.2005
року № 560 підготовлено
договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових
територій.

Згідно ч. 2 ст. 10 Закону України
«Про приватизацію державного житлового фонду» - власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками
допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього
благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з
утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні
будинку.

Згідно п. 1, 5 ч. З ст. 20 Закону України
«Про житлово - комунальні
послуги» споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово - комунальних
послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору;

оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно п. З, 6 ч. 2 ст. 21 Закону України
«Про житлово - комунальні
послуги» виконавець зобов'язаний підготувати та укласти із споживачем договір
на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за
дотримання умов його виконання згідно з типовим договором;

розглядати у
визначений законодавством термін претензії та скарги споживачів і проводити
відповідні перерахунки розміру плати за житлово-комунальні послуги в разі їх
ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості.

Згідно довідки
наданої позивачем, заборгованість відповідачів по оплаті житлово-комунальним
послугам за період з 01.01.2005
року по 01.05.2007 року
року становить 794, 64 грн.

Як вбачається з
доказів, наданих позивачем вони дійсно не надавались в повному обсязі послуги,
затверджені рішенням виконавчого комітету Новокаховської міської ради
Херсонської області від 04.02.2005
року № 33, але при
цьому позивачем було проведено перерахунок розміру плати за житло в межах
витрат підприємства, та надано докази в підтвердження фактично виконаних робіт.

За таких
підстав, суд вважає доведеним той факт, що за період часу з 01.01.2005 року по 01.05.2007 року позивачем
дійсно не надавались в повному обсязі послуги, затверджені рішенням виконавчого
комітету Новокаховської міської ради Херсонської області від 04.02.2005 року № 33, але при цьому
позивачем було проведено перерахунок розміру плати за житло в межах витрат
підприємства, та надано докази в підтвердження фактично виконаних робіт, тому
суд погоджується з розрахунком заборгованості по оплаті житлово-комунальних
послуг відповідачів, наданим позивачем.

За таких підстав позов КП «Новокаховська ДЕЗ» підлягає
повному задоволенню.

На
підставі  ст.  68
ЖК України,   ст.  10
Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»,   ст.
ст.  1,
18,  19,  20,
21,  24,  29,  32
Закону України «Про житлово -
комунальні послуги»; керуючись
ст.   ст.  10,  11,
60,  79,  88,
209,  212,  213,
214,  215,  ЦПК ЦПК України,
суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Стягнути
з ОСОБА_1,  ОСОБА_2 солідарно на користь
комунального підприємства «Новокаховська дирекція єдиного замовника»
заборгованість по сплаті за житлово-комунальні послуги в сумі 794,
64 грн.,  витрати на
інформаційно технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн.,  а всього 826,  64 грн. а
також судовий збір на користь держави в розмірі 51 грн.

Заочне
рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою
відповідача. Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня
проголошення рішення суду,  а апеляційна
скарга може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження до Апеляційного суду Херсонської області через
Новокаховський міський суд.

Суддя      Ю.В. Ведяшкіна