Справа № 2-2061/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 серпня 2007 року Ленінський районний суд м. Луганська у складі:
головуючого судді Масенко Д.Є., при секретарі: Бахтояровій К.П., розглянувши у
відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Луганску цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду зі вказаним позовом, в обгрунтування якого
зазначила наступне. На підставі договору купівлі-продажу від 03.12.2004 року,
посвідченого приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу
Луганської області ОСОБА_3, реєстровий НОМЕР_1, позивачка є власником квартири,
розташованої за АДРЕСА_1. На підставі дозволу, виданого 02.11.2005 року
рішенням Виконавчого комітету Луганської міської ради № 323/55 зі змінами,
внесеними рішенням Виконавчого комітету Луганської міської ради від 19.12.2005
року № 383/1 позивачка приступила до виконання робіт, спрямованих на
перепланування, переобладнання та розширення зазначеної квартири. У зв'язку з
матеріальними труднощами, що виникли, для закінчення ремонтно-будівельних робіт
позивачка взяла в борг у відповідача грошові кошти в розмірі 7 000 доларів
США., про що була складена розписка від 15.02.2006 року. 07.06.2006 року
рішенням Виконавчого комітету Луганської міської ради № 94/13 затверджено акт
державної приймальної комісії про прийняття закінченого будівництва до
експлуатації, згідно з яким зазначену квартиру прийнято до експлуатації.
05.07.2007 року відповідач звернувся до позивачки з вимогою реєстрації за ним
право власності на 1/2 квартири, розташованої за АДРЕСА_1. Позивачка просила
визнати за нею право власності на квартиру, розташовану за АДРЕСА_1, житловою
площею 125,6 кв.м., яка складається з 4 кімнат, в тому числі: 2 житлова кімната
- 22,8 кв.м., З житлова кімната - 48,3 кв.м., 7 житлова кімната - 24,9 кв.м., 8
житлова кімната - 29,6 кв.м., 1 холл - 19 кв.м., 4 санвузол - 8 кв.м., 5 кухня
- 5 кв.м., 6 спортзал -77,6 кв.м., 9 топочна - 4,3 кв.м., 10 санвузол
необладнаний - 7 кв.м., 11 зимовий сад - 55,5 кв.м., 12 - гардероб - 7,3 кв.м.,
І балкон - 6,8 кв.м., II балкон - 10,10 кв.м., загальною площею 326,2 кв.м. та зобов'язати ДКП БТІ
м. Луганська зареєструвати за нею право власності на спірну квартиру.

У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, дала пояснення
аналогічні змісту позовної заяви, наполягала на визнанні за нею права власності
на квартиру, розташовану за АДРЕСА_1.

Відповідач у судове засідання не з'явився, до початку слухання справи надав
суду заяву, де позовні вимоги визнав, не заперечував проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає
позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, позивачці на праві власності належить
квартира, розташована за АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору
купівлі-продажу від 03.12.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом
Луганського міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_3,
реєстровий НОМЕР_1 (а.с.8). При придбанні квартири її загальна площа складала
101,4 кв.м., житлова - 71,7 кв.м. Наприкінці 2005 року - на початку 2006 року
позивачкою були виконані будівлельно-ремонтні роботи з перепланування,
переобладнання та розширення зазначеної квартири за рахунок горищного приміщення,
про що свідчить копія дозволу на виконання будівельних робіт № 453/2005 від
28.12.2005 року (а.с.14), копія рішення державної приймальної комісії про
прийняття в експлуатацію квартири після перепланування і переобладнання та її
розширення без зміни функціонального призначення, відповідно до якого квартиру
прийнято в експлуатацію (а.с.17), копія технічного паспорту (а.с.18-19). Після
перебудови загальна площа квартири склала 326,2 кв.м., житлова - 125,6 кв.м.
15.02.2006 року позивачка взяла в боргу у відповідача грошові кошти в розмірі 7
000 доларів СІНА для закінчення ремонтно-будівельних робіт, що підтверджується
копією розписки (а.с.20). 05.07.2007 року відповідач звернувся до позивачки з
вимогою реєстрації за ним право власності на 1/2 перепланованої та
переобладнаної квартири, розташованої за АДРЕСА_1, про що свідчить копія
письмової вимоги (а.с.23).

Згідно зі ст. 1046 ЦК
України, за договором позики одна сторона (позикодавець)
передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші
речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов'язується повернути
позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість
речей того ж роду та такої ж якості.

Відповідно до ст. 1049 ЦК України, позичальник
зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі
або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого
роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в
порядку, що встановлені договором.

Вимогами ст. 316 ЦК
України передбачено, що правом власності є право особи на
річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно
від волі інших осіб.

Таким чином, враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що є всі
підстави для задоволення вимог позивачки.

На підставі викладенного, керуючись ст.ст. 10,11, 59,60,209, 212-215 ЦПК
України, ст. 316,1046, 1049 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру, розташовану за АДРЕСА_1.

Зобов'язати МКП БТІ м. Луганська зареєструвати за ОСОБА_1 право власності
на квартиру, розташовану за АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Луганського
апеляційного суду через суд Ленінського района м. Луганська шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження, та
поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.