справа №2-2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03
серпня 2007 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого -
судді Журавля П.І.,

при секретарі Рева О.С.,

за участю:

позивачів
ОСОБА_1 і ОСОБА_2,

представника  відповідача
-  представника  Іллічівської

міської
ради Одеської області - Скрипниченка Д.В., розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в залі Іллічівського міського суду Одеської
області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 і ОСОБА_2 до Іллічівської міської
ради Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ :

27 липня
2007 року ОСОБА_1 і ОСОБА_2 звернулися до Іллічівського міського суд Одеської
області із позовом до Іллічівської міської ради Одеської області про визнання
права власності на нерухоме майно (а.с.2-3).

Свої
вимоги позивачі обґрунтовує тим, що згідно свідоцтва про право власності на
квартиру від 02 серпня 2006 року їм (позивачам) на підставі приватної власності
належить квартира АДРЕСА_1. Вони (позивачі) самовільно зробили реконструкцію і
добудову до квартири за вказаною адресою, що позначено у технічному паспорті,
виготовленому комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації»
м.Іллічівська станом на 15 вересня 2006 року як: прибудова під літерою «а1»,
приміщення №1 під літерою «а1» площею 17,7 кв.м., приміщення №2 під літерою «а»
площею 3,1 кв.м., приміщення №3 під літерою «а» площею 3,9 кв.м., приміщення №5
під літерою «а» площею 8,9 кв.м. Так як вищевказана реконструкція і добудова
зроблені без належного дозволу та належно затвердженого проекту, отримати
правовстановлюючі документи можливо лише у судовому порядку. За таких обставин
вони (позивачі) вимушені звернутися до суду із зазначеним позовом.

Позивачі
в судовому засіданні, при попередньому розгляді справи, підтримали заявлені
вимоги та просять їх задовольнити.

Представник
відповідача - представник Іллічівської міської ради Одеської області в судовому
засіданні, при попередньому розгляді справи, позов визнав та не заперечує проти
його задоволення.

Вислухавши
пояснення позивачів та представника відпові­дача, дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних
підстав.

Судом
встановлені такі факти і відповідні їм право­відносини.

Квартира
за АДРЕСА_1 на праві приватної власності в рівних долях належить позивачам, що
підтверд­жується свідоцтвом про право власності на квартиру від 02 серпня 2006
року, виданим на підставі рішення виконкому Іллічівської міської ради Одеської
області №422 від 29 липня 2004 року (а.с.9).

Згідно
технічного паспорту, виготовленого комунальним підприємством «Бюро технічної
інвентаризації» м.Іллічівська станом, на 15 вересня 2006 року за вище
зазначеною адресою самовільно реконструйоване і добудоване нерухоме майно, яке
позначено як: прибудова під літерою «а1», приміщення №1 під літерою «а1» площею
17,7 кв.м., приміщення №2 під літерою «а» площею 3,1 кв.м., приміщення №3 під
літерою «а» площею 3,9 кв.м., приміщення №5 під літерою «а» площею 8,9 кв.м.
(а.с.12-15).

Згідно
висновку судової будівельно - технічної експер­тизи №228 від 17 січня 2007
року, зробленого експертом ОСОБА_3, самовільно реконструйоване збудоване
нерухоме майно за АДРЕСА_1, зроблено без порушення будівельних, архітектурних
та інших норм, використовується за цільовим призначенням, без порушення прав
власників інших квартир (а.с.20-28).

Листом
від 15 грудня 2006 року за вих.№197 Іллічівське міське управління головного
управління МНС в Одеській
області зазначило, що експлуатація прибудови за вище вказаною адресою погоджено
(а.с.19).

У
відповідності до ч.2 ст.319 ЦК
України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не
супере­чать закону.

Нормою
ст.321 ЦК України
встановлено, що право власності є непорушним, тобто ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно
ст.328 ЦК України
право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів, і вважаться набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із
закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.383 ЦК України власник
квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій
йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть
до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку
та не порушать санітарно - технічних вимог і правил експлуатації будинку.

За таких
обставин позов підлягає задоволенню, так як виконана реконструкція і прибудова
за вище зазначеною адресою зроблені без порушення будівельних норм,
використовуються за призначенням та не порушують права інших осіб.

Відповідно
до ст.130 ч.4 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст.174 ЦПК України.

Згідно з
ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відпо­відачем вимог позову, суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

На
підставі викладеного, керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст.319, 321, 328,
383 ЦК України,
ст.ст.10, 11, 130, 174, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 і
ОСОБА_2 до  Іллічівської міської  ради Одеської області про визнання права власності
на нерухоме майно задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 в рівних долях (по 1/2 частині кожній) право власності на
реконструйоване і збудоване нерухоме майно АДРЕСА_1, яке позначено у технічному
паспорті, виготовленому комунальним підприємств-вом «Бюро технічної
інвентаризації» м.Іллічівська станом на 15 листопада 2006 року, як: прибудова
під літерою «а1», приміщення №1 під літерою «а1» площею 17,7 кв.м., приміщення
№2 під літерою «а» площею 3,1 кв.м., приміщення №3 під літерою «а» площею 3,9
кв.м., приміщення №5 під літерою «а» площею 8,9 кв.м.

Всі судові
витрати покласти на позивачів.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської
області через Іллічівський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього

протягом
20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в
порядку ч.4 ст.2 95 ЦПК України.