№2-1685/2007p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

27 липня
2007 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі

головуючого
судді Носова Г.С.,

при
секретарі Паточка A.M.,

розглянувши
в попередньому судовому засіданні в м.Балаклія цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Андріївської селищної ради про визнання права власності на житловий
будинок з самочинно збудованими надвірними будівлями в порядку спадкування за
заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на
збудований житловий будинок «літ.А-1», з надвірними будівлями, в тому числі на
самочинно збудовані на території цього домоволодіння: сарай-гараж літ. «Б»,
сарай літ. «В», розташований в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом
після смерті її батька, ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1р. За заповітом
ОСОБА_2, заповідав все своє майно позивачці та її сестрі ОСОБА_3 в рівних
долях. Померлий на підставі рішення Андріївської селищної ради «Про дозвіл
перебудови старого житлового будинку» збудував новий житловий будинок, який в
експлуатацію не здавався і право власності на нього не оформив, також без
відповідного на то дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення
належним чином технічної документації, самочинно збудував   сарай-гараж літ. «Б» та сарай літ. «В».

В
судовому засіданні представник позивача, підтримуючи позовні вимоги пояснила,
що спадщина після смерті її батька прийнята фактичним шляхом.

Відповідач
Андріївська селищна ради надала до суду заяву, в якій просить суд розглянути
справу за відсутності її представника, позов визнає, та не заперечує проти його
задоволення.

Виходячи
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами
справи встановлено, що батьку позивачці - ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1року
(а.с.14), на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Андріївською
селищною радою 01.02.1985 року належало домоволодіння розташоване по АДРЕСА_1
(а.с.10), який було знесено. Згідно з рішенням Андріївської селищної ради від
11.12.1986р. № 12 «Про дозвіл про перебудови старого житлового будинку» ОСОБА_2
збудував новий житловий будинок, який в експлуатацію не здавався, право
власності на нього не оформлено (а.с.10). Земельна ділянка знаходиться у
користуванні для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських
споруд (а.с.12). Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок,
зазначений в позові, складеного 03.08.2006р., БТІ Балаклійського району зафіксувало
самочинне будівництво господарчих будівель літ. «Б» та літ. «В» (а.с.22).

Відповідно
до технічного висновку КП "Балаклійське архітектурне бюро" збудовані
на території домоволодіння господарчі будівлі знаходяться у задовільному стані
і можуть бути використані для подальшої експлуатації. Можливість подальшого
використання підтверджується технічним висновком КП "Балаклійське
архітектурне бюро", погодженого з начальником відділу містобудування та
архітектури райдержадміністрації, головним державним санітарним лікарем
Балаклійського району( а.с. 19-21).

Втім,
згідно висновку районного управління ГУ
МНС України в Харківській області розташування житлового будинку літ. «А-1»,
господарчих будівель гаражу-сараю літ. «Б», сараю літ. «В», не відповідає
вимогам ДБН-360-92**, тобто не витримані протипожежні відстані до будівлі
сусіднього домоволодіння (а.с.21). Проте, в матеріалах справи є заява ОСОБА_4,
власниці сусіднього домоволодіння АДРЕСА_2, засвідченої секретарем Андріївської
селищної ради Балаклійського району, яка не заперечує проти будівництва
господарчих будівель з порушенням протипожежних розривів та санітарних розривів
( а.с.21,24). Порушення прав інших осіб внаслідок самочинно будівництва судом
не встановлено.

Після
смерті батька позивачці ОСОБА_2 відкрилося право на спадщину за заповітом на
вказане домоволодіння. Щодо прийняття позивачем спадщини після його смерті, то
суд виходить з фактичних обставин справи, встановлених в ході розгляду справи.

Вирішуючи
цивільний позов суд виходить з положень ст.ст. 534, 549 ЦК України редакції
1963р. (який діяв на час відкриття спадщини), констатуючи наявність у позивачці
прав, як спадкоємиці за заповітом, на спадщину, що залишилася після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1 р. її батька, ОСОБА_2 Ствердження позивача про наявність спадщини
найшли своє підтвердження в матеріалах цивільної справи. Факт прийняття
спадщини суд визнає, відповідно до ст.549 ЦК
України (ред.
1963р.). Суд приймає до уваги наявність заповіту спадкодавця від
05.07.2000р. на користь позивача та її сестрі ОСОБА_3, якій за заповітом
померлого належить 1/2 частина спадщини та яка відмовилась від належної їй
частки спадщини на користь позивача (а.с.11). Це право їй надане п.1 ст.1274 ЦК України.

Інших
спадкоємців не встановлено. Факт смерті та близьких родинних стосунків сторін
та спадкодавця підтверджується відповідними свідоцтвом про смерть, про
одруження та народження, копії яких знаходяться в матеріалах справи.

Відповідно
до п.5 ст. 376 ЦК України
на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Згідно з
п.1 ст.1274 ЦК України
спадкоємець за заповітом має право відмовитися від прийняття спадщини на
користь іншого спадкоємця за заповітом.

Таким
чином, визнання відповідачами пред'явленого позову не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись
ст. 130, 174, 208,209,212-215 ЦПК України, ст.ст. 534,549 ЦК України
(ред.1963р.), ст. 376, п.1 ст.1274 ЦК
України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий
будинок літ. «А-1» загальною площею 91,4 кв.м житловою площею 44,6 кв.м,
капітальний гараж-сарай літ. «Б» загальною площею 95,1 кв.м, сарай літ. «В»
загальною площею 16,3 кв.м розташовані на території домоволодіння АДРЕСА_1
після смерті її батька, ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року в сел.Андріївка
Балаклійського района Харківської області.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.