Дело № 2-670/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 травня 2007
року Димитровський міський суд Донецькой області у складі: головуючої - судді
Клепка Л.І.,  при секретарі Мушинській М.
В.,  за участю представника позивача
ОСОБА_1 , розглянувши в заочному судовому засіданні в залі суду в м.  Димитров
справу за позовом Комунального підприємства "Служба єдиного
замовника" м.  Димитрова до ОСОБА_2 про
визнання особи такою,  що втратила право
користування житловим приміщенням,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
Комунальне Підприємство "Служба єдиного замовника" м.  Димитрова
звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання його
втратившим право користування житловим приміщенням.

В
обгрунтування вимог вказав,  що
відповідач значиться зареєстрованим в квартирі АДРЕСА_1,  в якій не
проживає без поважної причини з 2003
року,  місце його знаходження
невідомо. Квартира не підтримується в належному стані,  квартирна плата та плата за комунальні
послуги,  що надаються на спірну
квартиру,  на рахунок КП «СЄЗ» та інших
комунальних підприємств не надходять. Зважаючи на те,  що відповідач не проживає в спірній квартирі
з указаного часу без поважної на те причини,
позивач просить суд визнати його таким,
що втратив право користування зазначеним жилим приміщенням.

В
судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги,  обґрунтовуючи їх викладеними в позовній заяві
обставинами.

Представник
третьої особи - Димитровської
міської Ради не з'явився,  про час та
місце розгляду справи повідомлений належним чином.  До адреси суду надійшла заява з клопотанням
про розгляд справи у  відсутність
представника третьої особи.

Відповідач
до судового засідання не з'явився,  про
час та місце розгляду справи повідомлений належним чином,  що є підставою для розгляду справи в заочному
порядку.

Вислухавши
пояснення представника позивача,
свідків,  дослідивши докази по
справі,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню,  виходячи з наступних підстав.

Судом
встановлено,  що відповідач ОСОБА_2
значиться зареєстрованим в квартирі АДРЕСА_1 з
1993 року (арк.спр. 4,  7). Згідно
довідки позивача основним наймачем зазначеної квартири був його батько
ОСОБА_3,  який був знятий з
реєстраційного обліку у зв'язку зі смертю.

Вказана
квартира знаходиться на балансі Комунального підприємства «Служба єдиного
замовника»,  яке згідно п.п.2.1,  5.1.3 статуту,  зареєстрованого розпорядженням міського
голови 08.07.2002р. та затвердженого рішенням Димитровської міської Ради
22.06.2002р.,  є юридичною особою з
комунальною формою власності і має право розпорядження належним йому майном
(арк.спр. 13-25).

Згідно
довідки КП «СЄЗ» м.  Димитрова особистий
рахунок на зазначену квартиру оформлено на ім'я ОСОБА_3 (арк.спр.6). Відповідач
ОСОБА_2 до КП «СЄЗ» з

письмовою
заявою про тимчасову відсутність його в місці постійного проживання не
звертався. Як вбачається з акту,
складеного за участю представників КП "Служба єдиного
замовника",  відповідач не проживає
в зазначеній квартирі з 2003
року (арк.спр. 5). Плата за
комунальні послуги за користування квартирою з 2003 року,  тобто з
моменту реєстрації та функціювання КП «Служба єдиного замовника» відповідачем
не сплачувалася (арк.спр. 4).

Вказані
обставини та факт непроживання відповідача в квартирі АДРЕСА_1 без поважної на те
причини був підтверджений в судовому засіданні поясненнями свідків ОСОБА_4  і ОСОБА_5

Свідок
ОСОБА_4  суду пояснила,  що в будинку АДРЕСА_1 вона проживає протягом
20 років. її обрано старшою цього будинку,
і вона добре знає всіх його мешканців. В квартирі НОМЕР_1 мешкала родина
ІНФОРМАЦІЯ_1. Основний наймачем зазначеної квартири був ОСОБА_3,
який ІНФОРМАЦІЯ_2
року помер. Після смерті батька в квартирі залишався бути зареєстрованим
його син - відповідач
ОСОБА_2,  який в 2003
році виїхав з міста Димитров
і в спірній квартирі не проживає. Квартплата та комунальні послуги по
квартирі ніким не сплачуються.

Свідок
ОСОБА_5 суду пояснив,  що в будинку АДРЕСА_1 він проживає з 2004 року. По одному
стояку з його квартирою знаходиться квартира НОМЕР_1,  в якій з
момента його
заселення ніхто не проживає. Йому довелося робити в своїй квартирі ремонт і
міняти каналізаційні труби,  які
проходять і через квартиру відповідача. Довгий час він не міг виконати ці
роботи,  оскільки відповідач в квартирі
не проживав і місце його знаходження нікому з сусідів не було відомо. Потім він
дізнався,  що відповідач виїхав з міста
Димитров,  а ключі від квартири віддав
якійсь жінці Оскільки він є інвалідом по зору,
то за його проханням було розшукано цю жінку і йому вдалося замінити
каналізаційні стояки,  але і після цього
в квартирі ніхто не проживав.

Відповідно
до  ст. 71 ЖК України при тимчасовій
відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення
протягом шести місяців. В разі,  якщо
особа не проживає в жилому приміщенні більше шести місяців без поважних на те
причин,  вона може бути визнана
втратившою право користування житлом.
Порядок визнання особи такою,  що
втратила право користування жилим приміщенням,
визначається  ст. 72 ЖК України.

Судом не
встановлено поважності причин непроживання відповідача в спірній квартирі,  що є підставою для задоволення вимог позивача
та визнання відповідача таким,  що
втратив право користування житлом,  оскільки
в спірній квартирі він не проживає без поважних причин більше шести місяців.

Враховуючи
вищенаведене,  керуючись  ст.
ст. 71,  72 ЖК України,   ст.
ст. Ю,  60,
79,  81,  88,
213,  214,  215,
224-226 ЦПК України,  суд-

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги комунального підприємства «Служба єдиного замовника» задовольнити.

Визнати
ОСОБА_2,  1973 року народження,
втратившим право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 Донецької
області.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача.

Заяву
про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Позивач
має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку. Заява про апеляційне
оскарження рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області
через Димитровський міський суд протягом десяти днів з дня проголошення
рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через
Димитровський міський суд протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.