Справа
№2-1079/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

15 червня 2007 року                          Комінтернівський
районний суд Одеської області  в

складі:

судді Рудніцького В.А.

при секретарі Мельниковій В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт
Комінтернівське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фонтанської сільської
ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права приватної
власності на майно,

встановив:

Позивачка ОСОБА_1  звернулася до суду з позовом до Фонтанської сільської
ради Комінтернівського району Одеської області та просить суд визнати за нею
право приватної власності на самовільно збудований житловий будинок з
надвірними господарчими будівлями та спорудами, який розташований на земельній
ділянці площею 0.100 га по АДРЕСА_1.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачка суду
пояснила наступне.

На підставі державного акту серії ОД № 070260,
зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної
власності на землю та на право постійного користування землею за № 152 від 01.12.2003
року, їй на праві власності належить земельна ділянка площею 0,100 га,
розташована в АДРЕСА_1.

Цільове призначення(використання) земельної ділянки -
будівництво та обслуговування жилого будинку і господарських будівель.

На вказаній земельній ділянці вона почала будівництво
житлового будинку.

В теперішній час житловий будинок повністю закінчено
будівництвом, тобто його готовність складає 100 %.

В даний час у позивачки виникла необхідність визнати
право власності на житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та
спорудами, у зв'язку з чим вона звернулася до суду із позовною заявою про
визнання права власності на самовільне будівництво.

Відповідач - Фонтанська сільська рада Комінтернівського
району Одеської області в судове засідання не з'явився, причину неявки не
повідомив, та надіслав до суду заяву, в якій просить справу розглянути у його
відсутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача.

Заслухавши пояснення позивачки та вивчивши матеріали
справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за таких підстав.

Відповідно до ч.1, 2
ст. 375 Цивільного кодексу України власник земельної ділянки має право
зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати
перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.  Власник земельної ділянки набуває право
власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно з ч.5  ст.
376 ЦКУ на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

Відповідно до ч.2
ст. 331 ЦКУ право власності на новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва
(створення майна).

2

В судовому
засіданні встановлено, що на підставі державного акту серії ОД № 070260, за
№ 152 від 01.12.2003 року ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка
площею 0,100 га, розташована в АДРЕСА_2. п

24 квітня 2007 року, Комінтернівським РБТІ видано
технічний паспорт на житловий АДРЕСА_2, на ім'я ОСОБА_1.

Той факт, що в даний час позивачка фактично проживає в
житловому АДРЕСА_2
підтверджується довідкою № 4258 від 06.11.2006 p., виданою
Фонтанською сільською радою Комінтернівського району Одеської області.

На підставі довідки Фонтанської сільської Ради, заяв і
скарг від сусідніх землекористувачів земельної ділянки по АДРЕСА_2, на адресу
сільської Ради, відповідно порушення їх прав самочинно збудованим нерухомим
майном на зазначеній земельній ділянці, не надходило.

За таких обставин суд вважає можливим визнати за
позивачкою право власності на самочинно збудований житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами розташований на земельній ділянці
0.100га., по АДРЕСА_2.

На підставі викладеного, керуючись  ст. ч.2
ст.331, ч. 2, 4  ст. 375,  ст. 376 ЦК
України  ст. ст. 209,212, 213,215,
256-259 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий
будинок з господарськими спорудами та будівлями, розташований на земельній
ділянці площею 0,100 га за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього на протязі 20 днів мотивованої апеляційної скарги, з
подачею її копії до суду апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст.295 ЦПК України.