Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.07.2007
р.                                                                                                м.  Куп'янськ

Куп'янський
міськрайонний суд Харківської області у складі: головуючого - судді Литвинова
А.В.,

при секретарі -
Борщовій О.Л.,  розглянувши у
попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
виконкому Куп'янської міськради,  ОСОБА_2
про визнання права власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

02.07.2007
року до Куп'янського міськрайонного суду Харківської області надійшла
вищезазначена позовна заява від ОСОБА_1,
в якій він просить визнати угоду по купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1
між ним та ОСОБА_2  такою,  що відбулася,
а договір купівлі-продажу цієї квартири дійсним та визнати право
власності на зазначену квартиру,
внаслідок добросовісності її придбання.

Від
представника за дорученням виконавчого комітету Куп'янської міської ради
надійшов лист від 10.07.2007 року за № 229 - юр. про те,  що заперечень стосовно даної позовної заяви
вони не мають. Просять розглядати справу без участі представника відповідача та
покладаються на розсуд суду.

Від
ОСОБА_2  надійшла заява від 12.07.2007
року про те,  що позов визнає в повному
обсязі,  заперечень не має.

В
попередньому судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги та просить
суд їх задовольнити.

Суд,  заслухавши пояснення позивача,  перевіривши матеріали справи,  прийшов до наступного.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

22.04.2007
року позивач придбав у ОСОБА_2 ,
відповідача по справі,  квартиру
АДРЕСА_1 за 7000 гривень,  про що між
ними був складений договір купівлі продажу в письмовій формі,  але не посвідчений нотаріально /а.с. 5/. У
відповідності до зазначеного договору,
ОСОБА_2  отримав від ОСОБА_1 7000
гривень,  в якості оплати за квартиру та
передав йому зазначену квартиру /а.с. 6/. Договір купівлі- продажу не був
оформлений нотаріально,  оскільки
квартира належала на праві власності вітчиму ОСОБА_2 ,  ОСОБА_3,
який помер 13.02.2005 року і після його смерті ніхто крім ОСОБА_2  цією квартирою не володів. Як спадщину,  квартиру ніхто не прийняв. Відповідач ОСОБА_2
,  згідно договору кушвлі-продажу
квартири,  зобов'язався оформити дану
угоду нотаріально,  протягом 10 днів
після оформлення на себе права власності на зазначену квартиру,  але до теперішнього часу цього не зробив.
Таким чином,  ОСОБА_2  не мав права на відчуження даної квартири.

Згідно  ст.
328 Цивільного Кодексу України,
право власності набувається на підставах,  що не заборонені законом,  зокрема із правочинів.

Відповідно
до  ст.  330
Цивільного Кодексу України,  якщо майно
відчужене особою,  яка не мала на це
право,  добросовісний набувач набуває
право власності на нього,  якщо
відповідно до  ст.  388 цього Кодексу майно не може бути
витребуване в нього. Відповідно до вказаної статті,  добросовісний набувач,  тобто ОСОБА_1,
набуває право власності на таке майно якщо майно набуте ним за плату і
якщо таке майно не було загублене,
викрадене чи не вибуло поза волею в інший спосіб з володіння власника чи
інших осіб,  яким воно було передано.

У
відповідності до  ст.  392 Цивільного Кодексу України,  власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності,  якщо це
право оспорюється або не визнається іншою особою.

Виходячи
з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання. Визнання відповідачами позову не
суперечить закону,  не порушує прав,  свобод чи інтересів інших осіб,  і в такому разі,  відповідно до ч.4  ст.
130 ЦПК України,  при визнанні
позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому в  ст.  174 ЦПК України.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  11,  15,
114,  130,  174,
212,  214,  215,
294 Цивільно-процесуального Кодексу України,   ст.
328,  330,  392 Цивільного Кодексу України,  суд,

ВИРІШИВ :

Позовну заяву
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
угоду по купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 такою,  що відбулася,
а договір купівлі-продажу цієї квартири дійсним.

Визнати
право власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через Куп'янський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку ч.4  ст.  295 ЦПК України.