Справа №2-2999/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

25 червня 2007 року                                                              місто Краматорськ

Краматорський
міський суд Донецької області в складі: головуючого судді Груіцької И.О., при
секретарі Панасюк К.П.,;

за участю
представника позивача Добровольського А.Г., відповідача ОСОБА_1, розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Краматорську цивільну справу за позовом
Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна контора" до;  ОСОБА_1,   ОСОБА_2,
ОСОБА_3   про
стягнення: і заборгованості по
утриманню будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

Відповідачка ОСОБА_1 у судовому
засіданні позов визнала у межах позовної давності, і суду пояснила, що
заборгованість утворилась із-за тяжкого матеріального становища. Борг просить
стягнути з неї та ОСОБА_2.

Відповідачі ОСОБА_2. та ОСОБА_3. у судове засіданні не з'явився, але надав
суду заяву, в якій просить справу слухати в його відсутність, позов визнав повністю.

В судовому
засіданні представник позивача пояснив, що, відповідачка ОСОБА_1 є власником
квартири АДРЕСА_1 Балансоутримувачем вказаного будинку є ЖБК
"Космос-22" діє на підставі статуту, зареєстрованому  в
установленому  порядку.   Між
ЖБК "Космос-22" та КП "ЖЕК"  був укладений
договір  на технічне
обслуговування будинку та прибудинкової території згідно рішення загальних
зборів членів кооперативу та ст.29 Закону України "Про житлово-комунальні
послуги". По умовам договору на дану квартиру був відкритий особовий
рахунок НОМЕР_1 на ім'я відповідача. Бухгалтерія КП "ЖЕК" щомісячно
нараховувала суму сплати, що складає 44.20грн. із рахунка затвердженого
Кабміном, розпорядженням голови облдержадміністрації №213 від 28.03.2000р.,
рішенням виконкому Краматорської міської ради №222 від 18.05.2005р., тарифу
0,52грн. за квадратний метр загальної площі. Згідно ст. 149 ЖК, ст.46 п.3
Статуту ЖБК, п.5 ч.3 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні
послуги", п.6 ч.1 ст.35 Правил
користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями,
п.п.3.1,3.2,3.3 договору, власник зобов'язаний щомісячно і своєчасно сплачувати
нараховані йому суми за обслуговування житлового будинку на рахунок КП
"ЖЕК". Однак відповідачі систематично допускали не внесення таких
виплат.  У  відповідачів утворилася заборгованість у сумі
553грн. 60коп. за період з 01.06.2005р.  по

01.04.2007р.,
яку просить стягнути солідарно з відповідачів. Також просить стягнути з
відповідача витрати по оплаті судового

збору в сумі 51 грн. та на інформаційно-технічне забезпечення розгляду
справи в сумі 30 грн.

У судовому засіданні встановлений
факт, що на відповідачку ОСОБА_1
відкритий особовий рахунок і за період часу з 01.06.2005р. по 01.04.2007р.,
відповідачі не сплачували витрати по утриманню будинку та при будинкової
території, у'  зв'язку із чим утворилася
заборгованість у сумі 553грн. 60коп.

Згідно ст.151 ЖК
України, громадяни, що мають у приватній власності житловий будинок, квартиру,
зобов'язані забезпечувати його схоронність,
провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, тримати в порядку
прибудинкову територію.

Згідно ст. 160
ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним в будинку
(квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності,
користуються на рівні з наймачем всіма правами і несуть всі обов'язки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени
сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність по обов'язкам, що випливають
з вказаного договору. Згідно ст. 10ч. 2
Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир
багатоквартирних будинків, є власниками допоміжних приміщень будинку,
технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою й зобов'язані брати участь у загальних витратах,
пов'язаних з утримуванням будинку й прибудинкової території у відповідності зі своєю
часткою в майні будинку. Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача,
заявлені в судовому засіданні, підлягають задоволенню й з відповідачів
солідарно на користь позивача варто стягнути 553грн. 60коп. Згідно ст.88 ЦПК
України, також підлягає стягненню з відповідачів солідарно на користь позивача
витрати по сплаті судового збору в сумі 51 грн. і витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. Керуючись
ст.ст. 160, 151 ЖК України, ст.10 ч. 2 Закону України «Про приватизацію
державного житлового фонду»,- ст.ст. 10, 60,
88, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:                                                                        : :

Позовні вимоги
Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна контора" до ОСОБА_1,: ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по утриманню будинку прибудинкової
території - задовольнити. Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь КП
"ЖЕК" /р./р. №1476 в Краматорській філії Промінвестбанку,
МФО 334141 код ОКПО 24070548/ заборгованість по утриманню будинку та
прибудинкової території за період з 01.06.2005 року по 01.04.2007 року в сумі
553грн. 60коп., витрати по оплаті судового збору в сумі 51грн., та витрат на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30грн.