Справа №2-317/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

30 липня 2007 року                     Кролевецький районний суд Сумської області

в складі: судді              - Ольховик А.І.,

при секретарі              -
Писаренко О.М.,

за участю прокурора - Мусіяки В.В.,

позивачки                    - ОСОБА_1,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом прокурора
Кролевецького району в інтересах ОСОБА_1 до агрофірми товариство з обмеженою відповідальністю «Дубовицьке» про стягнення
заборгованості по орендній платі за землю в розмірі 148 грн. 59 коп.,-

встановив:

прокурор
Кролевецького району в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до АФ ТОВ « Дубовицьке» про стягнення
заборгованості по орендній платі за землю в розмірі 148 грн.59 коп,
зазначивши, що 10 травня 2000 року господарство уклало договір оренди земельної
ділянки з гр.ОСОБА_1, за 2005 рік АФ ТОВ « Дубовицьке» має заборгованість з
виплати орендної плати за використання вказаного земельного паю в сумі 148
грн.59 коп.

В п.2.2
вказаного договору, зазначено, що за користування земельною ділянкою орендар
сплачує орендодавцю щороку орендну плату у розмірі 158 грн., що становить 1%
від грошової оцінки земельного масиву або в натуральній формі. 29.01.01 року за
розпорядженням Голови райдержадміністрації
до вказаного договору були внесені зміни і встановлена орендна плата в
розмірі 212.96 коп. Орендар сплачує орендну плату протягом терміну дії
договору, але не пізніше, як у термін від жовтня до грудня кожного року, однак
заборгованість АФ ТОВ « Дубовицьке» за користування земельною ділянкою (паєм)
позивачки за 2005 рік становить 148 грн.59 коп. В зв'язку з невиплатою орендної
плати сім'я позивачки перебуває у скрутному матеріальному становищі.

Відповідач- АФ
ТОВ « Дубовицьке» не виконав умови договору щодо сплати орендної плати, тому
позивачка просить стягнути з відповідача вказану заборгованість в судовому порядку. В судовому засіданні прокурор
підтримав вимоги позивачки та уточнив їх зазначивши, що вказана сума
заборгованості  виникла за 2005 рік.

Представник АФ
ТОВ « Дубовицьке» будучи повідомлений про час та місце розгляду справи в судове
засідання не з'явився , про причини неявки суду не повідомив, за таких обставин є можливість для розгляду справи у
його відсутність.

Заслухавши думку
позивачки, прокурора, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Судом встановлено такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що відповідно до ст. 13 Закону України « Про оренду
землі» договір оренди землі- це договір, за яким орендодавець
зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і
користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну
ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ст.ст.
124,126 Земельного кодексу України передача в оренду

2

земельних ділянок,
що перебувають у власності громадян або юридичних осіб, здійснюється за
договором оренди між власником земельної ділянки та орендарем; право оренди
землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.

10 травня 2000року між ОСОБА_2 та АФ ТОВ « Дубовицьке» укладено договір оренди зазначеної земельної частки (паю) вказаний договір
зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток
(паїв) Дубовицької сільської ради за № 9 ( а.с. 2). В пункті 2.2 вказаного
договору , зазначено, що за користування земельною ділянкою позивача встановлюється орендна плата в розмірі 158 грн,
що становить 1% від грошової оцінки земельного масиву. Орендар
сплачує орендну плату протягом терміну дії Договору, але не пізніш як
у термін від жовтня до грудня кожного року.

За внесеними змінами до договору встановлена орендна плата в розмірі 212.96
грн.

Відповідач в порушення вимог договору, всупереч Закону України « Про оренду
землі» в установлений термін не виплатив орендної
плати за користування земельною ділянкою позивачці, тобто порушив умови договору.

Відповідно до ст. 24 Закону України « Про оренду землі» орендодавець має
право вимагати від орендаря: своєчасного внесення
орендної плати. Відповідно до довідки Дубовицької
с/ради від 27 червня 2007 року № 123
ОСОБА_1, як власниці земельної частки ( паю) за 2005 рік
не сплачена орендна плата відповідачем в сумі 148 грн. 59 коп.

Відповідно до ст.ст. 124-126 Земельного кодексу України, ст.ст. 13, 24
Закону України « Про оренду землі»,
керуючись ст.ст. 10,11,30,60,209,212, 214, 215 ЦПК України,-

встановив:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Стягнути з агрофірми товариство з обмеженою відповідальністю «Дубовицьке»
на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі за
землю в розмірі 148 грн.59 коп.

Стягнути з агрофірми товариство з обмеженою відповідальністю «Дубовицьке» на
користь держави судовий збір в розмірі 51 грн..

Стягнути з агрофірми товариство з обмеженою відповідальністю «Дубовицьке» витрати за інформаційно- технічний розгляд справи у Кролевецькому
райсуд
і в розмірі 30 грн.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Кролевецький
районний суд шляхом подачі в 10 денний строк, з дня проголошення рішення , заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч4ст. 295 ЦПК
України.