Справа №2-4367/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10
серпня 2007 року Київський райбнний суд м.
Харкова в складі:

головуючого
- судді                   Донець О.В.

при
секретарі                              Муленко
К.І.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом   ОСОБА_1 до Київського РВК м.  Харкова про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на житловий
будинок з надвірними будівлями,
розташованих по провул.  АДРЕСА_1  посилаючись на наступне. Йому на підставі
договору купівлі-продажу НОМЕР_1 від 06.09.2006 p.,
зареєстрованого посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Кошель Т.В.,  належить земельна ділянка за зазначеною адресою.
Позивач,  реалізовуючи своє право
розпорядження власністю,  самовільно
прибудував на належній йому земельній ділянці житловий будинок. Роботи
проведено з додержанням відповідних норм і правил. Однак,  у зв'язку з тим,  що будівництво проведене без належного
дозволу,  він вимушений звернутись до
суду.

Представник
відповідача в судове засідання не явився,
надав заяву з проханням справу розглядати в його відсутності,  рішення ухвалити на розсуд суду.

Суд,  вислухавши позивача,  дослідивши матеріали справи,  задовольняє позов,  виходячи з наступного.

В
судовому засіданні встановлено,  що
ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу НОМЕР_1 від 06.09.2006 p.,
посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Кошель Т.В. належить
земельна ділянка,  площею 0, 1000
га,  по АДРЕСА_1

Позивач за
власні кошти виконав самовільне будівництво житлового будинку.

25.06.2007
р. КП „Харківське
міське бюро технічної інвентаризації" позивачу було видано технічний
паспорт,  яким заінвентаризовано житловий
будинок. Відповідно до технічного паспорту домоволодіння по АДРЕСА_1 з
прибудовою літ. „а",  ганками літ. „а1",  „а2",
балконом літ. „аЗ",  житловою
площею 92, 1 кв.м,  загальною площею 324,
4 кв.м,  огорожею №№1-4,  замощенням І.

Відповідно
до технічного висновку,  виготовленого ПП
«НВФ САНТЕК» технічний стан будівельних конструкцій житлового будинку визнано
задовільними,  подальша експлуатація
можлива.

У
відповідності до вимог ч.1  ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення
будівництва.

Згідно
зі  ст. 376 ЦК України за
вимогою власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно,  самочинно збудоване на
цій ділянці,  якщо це не порушує прав
інших осіб.

Таким
чином,  виконане самовільне будівництво
на території домоволодінняАДРЕСА_1 відповідає всім будівельним та
санітарно-технічним нормам та правилам,
а також не порушує прав інших осіб. Судом не встановлено,  що при проведенні робіт були порушені
будь-чиї права. З урахуванням викладеного,
суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.  ст.  10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,   ст.
ст. 328,  331, 376,  392 ЦК
України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1.
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-2» з прибудовою літ.
„а",  ґанками літ. „а1",  „а2",
балконом літ. „аЗ",  житловою
площею 92, 1 кв.м,  загальною площею 324,
4 кв.м,  огорожею №№1-4,  замощенням І,
розташовані на земельній ділянці площею 1000 кв.м,  за адресою: АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги,  або в порядку ч.4  ст.
295 ЦПК України.