Справа-22ц-8157-2007 р.                                Головуючий
: 16                                                                      Доповідач
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 листопада 2007 року Судова
палата у цивільних справах Апеляційного суду Донецької області

в складі: головуючого
- судді                  Новодворської О.І.

суддів                                                        Кіянової
С. В., Сукманової
Н.В.

при
секретарі                                           Шилковій
Ю.О.

за
участю відповідача                              ОСОБА_1

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Донецьку цивільну справу за апеляційною
скаргою ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4 на рішення Артемівського міськрайонного суду
від 8 червня 2007 року за позовом ТОВ "Факторія" до ОСОБА_2, ОСОБА_3
і ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по утриманню жилого будинку і при
будинкової території,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням
Артемівського міськрайонного суду від 8 червня 2007 року задоволено позов ТОВ
"Факторія" до ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4 про стягнення заборгованості
по утриманню жилого будинку і при будинкової території, з відповідачів
солідарно стягнуто на користь позивача заборгованість в розмірі 1315, 72  грн. , витрати на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи в розмірі 30
грн.  і на користь держави судовий
збір в розмірі 51  грн.

В
апеляційній скарзі відповідачі просять рішення суду скасувати і в позові, позивачу
відмовити, оскільки судом першої інстанції порушені норми матеріального та
процесуального права, не враховано, що правовідносини в даному випадку
виникають лише на підставі договору, якого немає, власником вказаної квартири є
одна ОСОБА_2 відповідачем не було надано послуг в такої кількості як
передбачено, а також те, що в квартирі встановлено індивідуальне опалення, а до
тарифів витрат закладено підготовка тепломережі будинку до осінне-зимового
періоду.

В
судовому засіданні апеляційного суду відповідач ОСОБА_1 підтримав доводи
апеляційної скарги і просив їх задовольнити.

Інші
відповідачі та представник позивача в судове засідання не з"явилися,
будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи.

Заслухавши
доповідача, пояснення відповідача, перевіривши доводи апеляційної скарги,
апеляційний суд вважає, що апеляційну скаргу відповідачів слід відхилити, а
рішення суду залишити без змін з наступних підстав.

Розглядаючи
справу, суд першої інстанції правильно встановив правовідносини, що склалися
між сторонами і закон, який їх регулює.

При
розгляді справи, суд першої інстанції встановив, що відповідачі зареєстровані в
квартирі в АДРЕСА_1, яка належить на праві власності ОСОБА_2, за вказаною
адресою позивачем надаються послуги з утримання будинку і при будинкової
території, однак, відповідачі не сплачують вказаних послуг, в зв"язку з
чим за період з 1 березня 2005
року до 1 лютого 2007 року утворився
борг в розмірі 1315, 72  грн.
Рішенням виконкому Артемівської міської Ради від 18.02.2004 року
встановлено перелік робіт, які виконуються позивачем, плата за утримання
будинку і при будинкової території нараховується відповідно до вказаного
рішення, а також рішенням виконкому Артемівської міської Ради від 15.09.2006
року оплата за 1 м. кв. була підвищена до 01, 26  грн.

При
таких обставинах, суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про
стягнення з відповідачів в солідарному порядку суми заборгованості за утримання
будинку і при будинкової території відповідно до ст. 156, 162 ЖК України.

Посилання
суду першої інстанції на положення ст. ст. 67, 68 ЖК України не впливає на
правильність висновків суду.

2

Так, згідно свідоцтва про право власності (а.с. 36) власником квартири в
АДРЕСА_1 є відповідачка ОСОБА_2

Згідно
довідки (а.с. 3) в квартирі зареєстровані власниця, а також члени її сім"ї
чоловік ОСОБА_1 та син ОСОБА_4

Відповідно до ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в

будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності,
встановлюється

угодою сторін.

Відповідно
до ч.1, ч.3, ч.4 ст. 156 ЖК України члени сім"ї власника будинку
(квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири).
Повнолітні члени сім"ї власника будинку (квартири) забов"язані брати
участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і при будинкової території та
проведенню ремонту. До членів сім"ї власника будинку (квартири) належать
особи, зазначені у ч.2 ст. 64 цього Кодексу.

Судом
першої інстанції враховано, що рішенням Артемівського міськрайонного суду від 29.06.2005 року з
відповідачів на користь позивача солідарно було стягнуто заборгованість за
утримання будинку і при будинкової території за період до 1 березня 2005 року (а.с.
9-10), вказане рішення суду не оскаржено і набрало законної сили.

Нарахування
заборгованості за утримання будинку і при будинкової території проведено на
підставі рішення виконкому Артемівської міської Ради від 15.09.2006 року (а.с. 11,
14) та від 18.02.2004 року
(а.с. 13, 15).

Доводи
апеляційної скарги відповідачів про те, що в квартирі встановлено індивідуальне
опалення, тому до тарифів не повинні включатися витрати на підготовку
тепломережі до осінне-зимового періоду, апеляційний суд не може прийняти до
уваги, оскільки вони не ґрунтуються на законі.

Інші
доводи апеляційної скарги відповідачів також не спростовують висновків суду
першої інстанції.

Відповідно
до ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає
рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з
додержанням норм матеріального і процесуального права. Не може бути скасоване
правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.

Керуючись ст.
ст. 307 ч.1 п.1, 308,
313-315 ЦПК України, апеляційний суд

УХВАЛИВ:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_2, ОСОБА_1 і ОСОБА_4 відхилити.

Рішення
Артемівського міськрайонного суду від 8
червня 2007 року
залишити без змін.

Ухвала
набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена
безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання
законної сили.