УХВАЛА

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

2007
року жовтня місяця 31 дня                     Судова
колегія судової палати в цивільних

справах
апеляційного суду Одеської області

в складі:

головуючого - Суворова В.О.

суддів                                 - Градовського
Ю.М.

- Артеменка І.А.
при секретарі -Пащенко
Т.П.

за участю:
ОСОБА_1,  її представника - ОСОБА_2
,  представника Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Перлина" - ОСОБА_3

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в приміщенні апеляційного суду Одеської області
цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Київського районного
суду м.  Одеси від 11 квітня 2007 року по
справі за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку
"Перлина" до ОСОБА_1 про стягнення боргу за комунальні послуги,  -

встановила:

8 грудня
2006 року ОСББ "Перлина" звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за комунальні послуги з квітня 2006 року по 31 січня
2007 року у розмірі 2483,  40 грн. та
335,  31 грн. у відшкодування пені за
прострочення платежу,  вказуючи,  що ОСОБА_1 є власницею квартири
АДРЕСА_1,  але з квітня 2006 року по 31
січня 2007 року комунальні послуги не оплачувала,  в зв'язку з чим у неї виникла заборгованість
у розмірі 2483,  40 грн. На неодноразові
попередження про несплату за комунальні послуги,  власниця відмовлялась підписувати будь-які
документи з приводу цього та свідомо не сплачувала за комунальні послуги.

Відповідачка
позов не визнала.

Рішенням
Київського районного суду м.  Одеси від
11 квітня 2007 року позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку
"Перлина" до ОСОБА_1 про стягнення боргу за комунальні послуги
задоволений.

Стягнуто
з ОСОБА_1 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку
"Перлина" заборгованість за комунальні платежі 2818 грн. 71 коп. та
судовий збір 51 грн. в прибуток держави.

На вказане
рішення ОСОБА_1 подала апеляційну скаргу.

Рішенням
апеляційного суду Одеської області від 18 липня 2007 року апеляційна скарга
ОСОБА_1 задоволена,  рішення Київського
районного суду м.  Одеси від 11 квітня
2007 року - скасоване.

Справа №
88ц-20/07                                                                               Категорія
ЦП: 15

Головуючий у
першій інстанції - Сватаненко В.І.

Доповідач -
Суворов В.О.

Прийнято   по
справі   нове  рішення,
яким   позов   об'єднання
співвласників  багатоквартирного
будинку "Перлина" задоволений частково.

Стягнуто
з ОСОБА_1 на користь об'єднання співвласників багатоквартирного будинку
"Перлина" заборгованість за комунальні платежі в розмірі 1628 грн. 40
коп.,  та судовий збір в розмірі 51 грн.
в прибуток держави держави.

В інших
позовних вимогах об'єднання співвласників багатоквартирного будинку
"Перлина" - відмовлено.

Об'єднання
співвласників багатоквартирного будинку "Перлина" подало заяву про
перегляд рішення за нововиявленими обставинами.

Ухвалою
колегії суддів від 12 вересня 2007 року заяву об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Перлина" задоволено.

Рішення
апеляційного суду Одеської області від 28 липня 2007 року скасовано за
нововиявленими обставинами.

В
апеляційній скарзі ОСОБА_1 ставиться питання про скасування рішення суду та ухвалення
нового судового рішення,  яким частково
задовольнити позовні вимоги в зв'язку з тим,
що воно постановлено з порушенням та неправильним застосуванням норм
матеріального права.

Розглянувши
матеріали справи,  заслухавши
доповідача,  доводи апеляційної скарги
перевіривши законність рішення суду в межах позовних вимог і доводів
апеляційної скарги,  судова колегія
вважає,  що апеляційна скарга не підлягає
задоволенню,  з таких підстав.

Відповідно
до  ст.
10 Закону України „Про об'єднання співвласників багатоквартирного
будинку" вищим органом управління об'єднання є загальні збори.
Загальні  збори  скликаються
і  проводяться  згідно
з  вимогами  статуту
об'єднання.

Загальні
збори правомочні,  якщо на них присутні
більше половини членів об'єднання.

До виключної
компетенції загальних зборів членів об'єднання відноситься визначення розмірів
внесків та платежів членами об'єднання.

В
судовому засіданні встановлено,  що
відповідачка є членом ОСББ „Перлина" та власником квартири АДРЕСА_1,  загальною площею 138 кв.м.

Рішенням
загальних зборів ОСББ „Перлина" від 05 липня 2004 року затвердженні тарифи
за користування комунальними послугами у розмірі 1, 6 грн. за кв. м.  у зимній період та 1 грн. за кв. м.  у літній період.

Рішеннями
правління ОСББ „Перлина" були підвищенні розміри тарифів за комунальні
платежі від 28 грудня 2005 р,  від 01
січня 2005 p.,  від 01 квітня 2005 року,
від 01 травня 2005 p.,  від 01 жовтня 2005 p.,
від 01 листопада 2005 p.,
від 01 січня 2006 p.,
від 01 квітня 2006 p.,
від 01 травня 2006 p.,
від 13 липня 2006 p.,
від 30 жовтня 2006 p.,
від 04 січня 2007 р.

Рішенням
загальних зборів членів ОСББ „Перлина" від 04 липня 2006 року погоджені
зазначені тарифи та делеговані функції по перегляд існуючих тарифів. Таким
чином,  загальні збори як вищий орган
затвердили тарифи,  які існували на 04
липня 2006 року.

Згідно з  ст.  15
Закону України „Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку"
власник - член об'єднання зобов'язаний: виконувати рішення статутних органів,  прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно
і в повному обсязі сплачувати належні платежі;

Судова
колегія,  розглядаючи справу приходить до
висновку,  що тарифи позивачем були
підвищені в зв'язку з підняттям цін на електроенергію та комунальні послуги.
Менший розмір тарифів на дає можливості для експлуатації будинку в
відповідності з установленими нормами. Рішення правління не оскаржено. Тому
судова колегія вважає,  що суд першої
інстанції на підставі  ст.  15 вказаного закону стягнув на користь
позивача з відповідачки суму заборгованості та пеню в відповідності до  ст.
549 ЦК України.

Судова
колегія,  розглянувши справу прийшла до
висновку,  що суд першої інстанції
ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права,  в зв'язку з чим апеляційний суд відхиляє
апеляційну скаргу і залишає рішення без змін.

Керуючись  ст.
ст.  303,  304,
307 ч.1 п. 1,  308,  313,
314,  315,  349 ЦПК України,  колегія суддів судової палати у цивільних
справах апеляційного суду Одеської області,
-

ухвалила:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1 - відхилити,  рішення
Київського районного суду м.  Одеси від
11 квітня 2007 року - залишити без змін.

Ухвала
апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення,  однак може бути оскаржена в касаційному
порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання
законної сили.