Справа №2-1875/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 липня 2007
року

Червоногвардійський
районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:

головуючого
судді                      Рассуждай В.Я.,

при
секретарі                              Голтвенко
І.О.,

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Макіївці
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,  ОСОБА_2 до Макіївської
міської Ради про визнання права власності на самовільно побудовані
споруди,  внесення змін у свідоцтво про
право власності на житло,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі
ОСОБА_1.  та ОСОБА_2. звернулась до суду з
позовом до Макіївської міської Ради,
вказуючи,  що ним на підставі
свідоцтва про право власності на житло належить квартира АДРЕСА_1 в м.  Макіївці. Позивачам були самовільно
побудовані господарські споруди на земельної ділянці,  на якої розташована вищезгадана
квартира,  а саме: літня кухня
„Т-1",  сараї „У-1",  Ф-1",
душ „Ц-1",  вбиральня
„Х-1",  погріб „Ш-1",  також ними була проведена реконструкція
квартири,  через що її загальна площа
становить 43, 1 м2,  житлова площа
становить 24, 5 м2. Просять суд ухвалити рішення,  яким встановити,  що ним належать вказані самовільно побудовані
господарські споруди,  та після
проведеної реконструкції загальна площа квартири становить 43, 1 м2,  житлова площа становить 24, 5 м2.

В
судовому засіданні позивачі ОСОБА_1.  та ОСОБА_2. підтримали позовні вимоги
та просили суд ухвалити рішення,  яким
встановити,  що ним належать самовільно
побудовані господарські споруди та після проведеної реконструкції загальна
площа квартири становить 43, 1 м2,
житлова площа становить 24, 5 м2. Також пояснили суду,  що як побудову господарських споруд так і
перебудову житлової квартири здійснювали за власні кошти без відповідного
узгодження,  але на цей час як перебудова
квартири так і самовільно побудовані господарські споруди узгоджені з КП „БТ1
м.  Макіївці",  на них видано технічний паспорт КП
„ГрадАРпрект".

Представники
відповідача - Макіївської міської Ради в попередньому судовому засіданні
пояснив суду,  що відповідач визнає позов
в повному обсязі та не заперечує проти його задоволення.

Виходячи
з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч. 4  ст.  130 ЦПК України при визнані позову
ухвалюється судове рішення в порядку
ст.  174 ЦПК України. Згідно ч.
4  ст.
174 ЦПУ України
у разі визнання відповідачем позову суд при наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд,  заслухавши пояснення позивачів,  відповідача,
дослідивши та проаналізувавши матеріали справи,  вважає що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Згідно  ст.
328 ЦК України
Право власності набувається на підставах,
що не заборонені законом,  зокрема
із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно
ч. 2  ст.
331 ЦК України
право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,  будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна).

Згідно
ч.3  ст.
376 ЦК України
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою,  яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці,
що не була їй відведена для цієї мети,
за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно.

Згідно
ч. 5  ст.
376 ЦК України
на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно,  яке
самочинно збудоване на ній,  якщо це не
порушує права інших осіб.

Судом
встановлено,  що відповідно до свідоцтва
про право власності на житло № 13451,
виданого 14 грудня 1994 року Комісією з приватизації жилого фонду ВО „Макіїввугілля"
ОСОБА_1.  та ОСОБА_2. належить квартира АДРЕСА_1
в м.  Макіївці,  згідно вказаного

свідоцтва
загальна площа квартири становить 46, 32 м2. Відповідно до акту обстеження КП
„Бюро технічної інвентаризації м.
Макіївки" від 15.05.2007 року фактично за адресою: м.  Макіївка, АДРЕСА_1 знаходяться самовільно
побудовані літня кухня „Т-1",  сараї
„У-1",  „Ф-1",  душ „Ц-1",  вбиральня „Х-1",  погріб „Ш-1". Також обстеженням було
встановлено,  що загальна площа квартири
АДРЕСА_1 в м.  Макіївці становить 43, 1
м2,  в том числі житлова площа становить
24, 5 м2,  що не відповідає площі,  позначеної в правовстановлюючому документі.
Відповідно до паспорту технічного стану господарських споруд,  затвердженого посадовою особою КП
„ГрадАРпрект" 06.06.2007 року за № 813,
господарські споруди,  розташовані
за адресою: м,  МакіївкаАДРЕСА_1,  показали задовільний стан конструкцій,  споруди допускають нормальну експлуатацію за
умови дотримання діючих норм та правил і проведення регулярного поточного
ремонту.

Судом не
встановлено порушення права інших осіб через самочинне перебудування
приміщення,  та самовільне побудування
господарських споруд,  розташованих за
адресою: м.  Макіївка,  АДРЕСА_1

На
підставі  ст.  ст.
316,  317,  319,
328, 331, 376 ЦК України,  керуючись
ст.  ст.  7,  10,  57-60,
208,  209,  212-215,
223 ЦПК України,  суд-

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_1,  ОСОБА_2 право власності на господарські
споруди: літня кухня „Т-1",  сараї
„У-1",  „Ф-1",  душ „Ц-1",  вбиральня „Х-1",  погріб „Ш-1",  розташовані на земельної ділянці за адресою:
м.  Макіївка,  АДРЕСА_1

Встановити,  що квартира АДРЕСА_1 в м.  Макіївці має загальну площу 43, 1 квадратних
метрів,  з яких має житлову площу 24, 5
квадратних метрів.

Заява
про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Апеляційна
скарга на рішення може бути подана протягом двадцяти днів після подачі заяви
про апеляційне оскарження.