Справа №2-377-07
РІШЕННЯ

іменем України

8 серпня
2007 року                         Острозький
районний суд Рівненської області

в складі
головуючого судді: Штогуна С.Г.

при секретарі:
Божко Т.Ю.

адвоката:
ОСОБА_1.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Острозької міської
ради Рівненської області про визнання права приватної власності на
будинковолодіння в м. Острог,  АДРЕСА_1

встановив:

Із
позовом в суд звернувся ОСОБА_2 до Острозької міської ради Рівненської області
про визнання права приватної власності на будинковолодіння в м. Острог,  АДРЕСА_1

Просить
визнати за ним право права приватної власності на будинковолодіння в м.
Острог,  АДРЕСА_1

Посилається
на те,  що 29 грудня 2004 року згідно
договору купівлі - продажу ним було придбано в приватну власність житловий
будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 в м.
Острог Рівненської області.

Договір   купівлі - продажу був нотаріально
посвідчений і 24 лютого 2005 року зареєстрований в Рівненському  обласному
бюро технічної інвентаризації.

Рішенням
Острозької міської ради № 674 від 17 березня 2006 року йому було виділено
земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку,  господарських будівель і споруд в м.  Острозі по АДРЕСА_1,  площею 0,1000га,

20
червня 2006 року ним було виготовлено державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯБ №063602,
площею 0, 1000га. яка розташована по АДРЕСА_1 м.  Острог Рівненської області.

З лютого
2005 року без виготовлення відповідної проектної документації та отримання
дозволів на виконання будівельних робіт ОСОБА_3 за власні кошти було розпочато
будівництво нового житлового будинку,
сараю та гаража на місці попередній
будівель які прийшли в непридатний для
проживання стан.

В
подальшому під час проведення будівельних внутрішніх робіт було виконано роботи
по газифікації будинку з наданого дозволу згідно рішення виконавчого комітету
Острозької міської ради № 396 від 22 листопада 2006 року ,  а в січня 2007 року будівництво житлового
будинку та надвірних будівель було повністю завершено.

12 січня
2007 року позивачем було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок
,  сарай та гараж,  але реєстрацію в Рівненському обласному бюро
технічної інвентаризації не провели із - за відсутності проектно - технічної
документації,  акту прийняття в
експлуатацію та прийняття рішення про видачу свідоцтва про право
власності,  при цьому в технічному
паспорті було зроблено відповідну запис про самовільне будівництво.

2

Вартість
самочинно збудованого житлового будинку,
сараю та гаража становить 257062 грн.

В
зв'язку з тим,  що на початковому етапі
не було виготовлено відповідної проектної документації та не отримано дозволу
на виконання будівельних робіт в міській інспекції ДАБК,  а весь обсяг будівельних робіт по спорудженню
житлового будинку,  сараю та гаража
виконано,  тому у відповідності до
чинного цивільного законодавства суд може визнати мене власником житлового
будинку,  сараю та гаража,  самочинно збудованих по АДРЕСА_1 м.  Острог Рівненської області

В
судовому засіданні позивач підтримав свій позов і просить його задоволити в
повному обсязі.

Представник
відповідача позов визнав і не заперечує проти того,  що визнати за позивачкою право власності на
будинковолодіння в м. Острог,  АДРЕСА_1
Рівненської обл.

Суд
перевіривши матеріали справи,  вислухавши
пояснення сторін вважає,  що позов
підлягає до задоволення.

Так в
судовому засіданні встановлено,  що
дійсно 29 грудня 2004 року згідно договору купівлі - продажу позивачем
було  придбано в приватну власність
житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 в м.  Острог Рівненської області.

Договір
купівлі - продажу був нотаріально посвідчений і 24 лютого 2005 року
зареєстрований в Рівненському
обласному  бюро технічної
інвентаризації.

Рішенням
Острозької міської ради № 674 від 17 березня 2006 року було виділено земельну
ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку,  господарських будівель і споруд в м.  Острозі по АДРЕСА_1,  площею 0, 1000 га.

20
червня 2006 року позивачем було виготовлено державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯБ №063602,
площею 0, 1000га. яка розташована по АДРЕСА_1 м.  Острог Рівненської області.

З лютого
2005 року без виготовлення відповідної проектної документації та отримання
дозволів на виконання будівельних робіт за власні кошти ОСОБА_2. було розпочато
будівництво нового житлового будинку,
сараю та гаража на місці попередніх
будівель які прийшли в непридатний для
проживання стан.

В
подальшому під час проведення будівельних внутрішніх робіт було виконано роботи
по газифікації будинку з наданого дозволу згідно рішення виконавчого комітету
Острозької міської ради № 396 від 22 листопада 2006 року ,  а з січня 2007 року будівництво житлового
будинку та надвірних будівель було повністю завершено.

12 січня
2007 року було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок ,  сарай та гараж,  але реєстрацію в Рівненському обласному бюро
технічної інвентаризації не провели із - за відсутності проектно - технічної
документації,  акту прийняття в
експлуатацію та прийняття рішення про видачу свідоцтва про право
власності,  при цьому в технічному
паспорті було зроблено відповідну запис про самовільне будівництво.

В
зв'язку з тим,  що позивачем на
початковому етапі не було виготовлено відповідної проектної документації та не
отримано дозволу на виконання будівельних робіт в міській інспекції ДАБК,  а весь обсяг будівельних робіт по спорудженню
житлового будинку,  сараю та гаража
виконано самочино,  тому лише суд може
визнати позивача власником житлового будинку,
сараю та гаража,  самочинно збудованих
по АДРЕСА_1 м.  Острог Рівненської
області

3

На
підставі наведеного,  керуючись  ст. ст.1258; 1267 ЦК України  ст. ст.15,
30, 62, 202 ЦПК України суд

вирішив :

Позов
задоволити. Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на будинковолодіння в м.
Острог,  АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький
районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження цього рішення
протягом десяти днів з дня проголошення рішення з наступним поданням апеляційної
скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження якщо вона буде подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

В разі
неподання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня
проголошення рішення,  рішення набуває
законної сили після закінчення цього строку.

Якщо
таку заяву буде подано,  але апеляційна
скарга не надійде протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження - рішення набуває законної сили після закінчення цього строку.