Справа № 2- 25792007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 червня 2007
року                                          Заводський
районний суд м. Миколаєва

у складі:
головуючого судді Щербини С.В.,
при секретарі Лясковській Г.Л.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні, в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ :

У квітні 2007
року ОСОБА_1 звернулась
до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу
частини домоволодіння. В заяві позивачка вказала, що договір купівлі-продажу
був укладений її матір'ю ОСОБА_3з відповідачкою і зареєстрований за №1727 від
18.05.1995 року на Південній товарній біржі в м. Миколаєві. Нотаріально даний
договір купівлі-продажу не посвідчувався. У 2006 році мати позивачки померла,
проте прийняти спадщину у встановленому законом порядку позивачка не може.
Оскільки договір купівлі-продажу домоволодіння не був нотаріально посвідчений.

В судове
засідання сторони по справі не з'явились, позивачка про надала до суду листа з проханням
розгляду справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала. Відповідачка про
час та місце розгляду справи повідомлена своєчасно та належним чином, про
поважність причин нез'явлення до суду не повідомила, позивачка позовні вимоги
підтримала. Відповідно до ст..
169 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності
сторін, на підставі наданих документів.

Оцінивши
представлені докази в сукупності, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і
підлягаючими задоволенню, виходячи з наступного.

Встановл'ено, що
18.05.1995 року ОСОБА_3уклала з ОСОБА_2договір купівлі-продажу, згідно якому
придбала у власність 1/10 частину домоволодіння з відповідною частиною
прилеглих господарських та побутових будівель та споруд, що знаходиться в
АДРЕСА_1. Даний договір був оформлений на Південній товарній біржі м. Миколаєва
і зареєстрований за реєстровим №1727 від 18.05.1995 p., а також
зареєстрований у Миколаївському МБТІ за реєстровим №2693 від 02.06.1995 р.
Нотаріально даний договір не посвідчувався.

Відповідно до
ст. 657 ЦК України,
договір купівлі-продажу квартири (житлового будинку) повинен бути нотаріально
засвідчений, якщо хоча б однією із сторін є громадянин. Недотримання цієї
вимоги вабить недійсність договору.

Судом також
встановлено, що ОСОБА_3 виконала всі умови договору: сплатила відповідачці
вартість придбаного житла, прийняла його у власність, оплачувала витрати по
його утриманню.

Відповідно до
ст. 220 ч.2 ЦК України,
якщо одна із сторін повністю або частково виконала умови угоди, що вимагає нотаріального
посвідчення, суд має право визнати угоду дійсної.

Керуючись ст.
ст. 5-8, 10,11, 213,214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1-
задовольнити.

Визнати договір
купівлі-продажу 1/10 частини АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_3з одного боку та
ОСОБА_2з другого боку і зареєстрований на Південній товарній біржі м. Миколаєва
18.05.1995 року за реєстровим №1727 - дійсним.

Рішення вступає
в законну силу через десять днів з дня його проголошення та може бути оскаржено
до апеляційного суду Миколаївської області через Заводський районний суд м.
Миколаєва в строк та порядку, передбачені ст. ст. 294, 296 ЦПК України.