серпня 2007 року                                                                          Справа
№2- 305 /07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Борзнянський
районний суд Чернігівської області в складі

головуючого
судді                                               Тіслюка
І.І.

при
секретарі                                                       Циліцькій
Л.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Борзни справу за позовом
Борзнянської житлово - експлуатаційної контори до ОСОБА_1про стягнення
заборгованості в сумі 325, 56 грн. за послуги по обслуговуванню будинку,  -

встановив:

Борзнянська
ЖЕК звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1.,
проживаючого по АДРЕСА_1,  в якому
просить суд стягнути з боржника на користь Борзнянської ЖЕК 325, 56 грн.,  а також судові витрати по справі.

Представник
позивача вимоги позову підтримала і пояснила,
що ОСОБА_1. проживає в будинку за вказаною адресою і,  користуючись послугами,  які надаються Борзнянською ЖЄК,  заборгував їй 325, 56 грн. Відповідач
проживає в багатоквартирному п'ятиповерховому будинку і користується на рівні з
іншими мешканцями тими послугами,  що
надаються ЖЕКом у вигляді освітлення сходових клітин,  підвалів,
догляду за системами водопостачання та водовідведення й іншими
послугами. Відповідач не сплачує за послуги тривалий час,  починаючи з жовтня 2005 року по травень 2007
року. Він ухиляється від укладення договору на надання житлово - комунальних
послуг,  хоча це є його обов'язком,  виходячи з вимог Постанови КМУ №45 від 24
січня 2006 року.

Відповідач
заявив про невизнання ним вимог,
зазначених у позові,  мотивуючи
тим,  що він незадоволений роботою
Борзнянської ЖЕК з богатьох питань. На його думку ЖЕКом не виконуються ті
зобов'язання,  що зазначаються в
договорах з жителями будинків. Зокрема,
мають незадовільний вигляд внутрибудинкові сходи і відсутнє їх
освітлення. При зверненнях до працівників ЖЕКа з питань,  що віднесені до їх компетенції,  йому завжди відмовляли з формальних причин.
Так,  коли він звернувся до ЖЕКа з
питання ремонту вентиляційної шахти,
йому відповідальна особа відмовила в цьому,  зазначивши,
що дану роботу він повинен виконувати особисто. Багато разів він,  не дочекавшись реагування працівників
ЖЕКа,  займався заміною недіючих лампочок
тощо. Відповідач також заявив,  що не
погоджується з тарифами,  за якими
відбувається нарахування щомісячної плати за послуги ЖЕКа.

Вислухавши
пояснення сторін та дослідивши матеріали справи,  суд дійшов такого висновку.

Відповідно
до 5 розд. Закону України «Про житлово - комунальні послуги»,  Постанови Кабінету Міністрів України №45 від
24.01.2006 року власник та наймач квартири зобов'язаний укласти договір на
надання житлово - комунальних послуг,
який готується виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати
надані житлово - комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом; дотримуватись вимог нормативно -
правових актів у сфері житлово - комунальних послуг,  пожежної і газової безпеки,  санітарних норм і правил; проводити за власні
кошти ремонт квартири тощо.

Витрати
Борзнянської ЖЕК на утримання житлових будинків визначаються за затвердженою
міським головою калькуляцією витрат на утримання житлових будинків на підставі
тарифів,  ухвалених місцевим виконавчим
комітетом з урахуванням середніх вартісних показників обласного регіону.

Відповідно
до квартирної картки форми Б - власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1.

З огляду
на зазначене,  відповідачем не виконано
покладеного на нього обов'язку щодо укладення договору з ЖЕКом про надання
послуг. Заборгованість з наданих йому житлово - комунальних послуг,  від яких він не відмовлявся у встановленому
законом порядку,  виникла унаслідок
невиконання ним обов'язків власника квартири і тому,  суд вважає,
що ОСОБА_1. повинен сплатити зазначений борг з наданих йому житлово
-комунальних послуг.

На
підставі зазначеного,  керуючись  ст. 20 Закону України «Про житлово -
комунальні послуги»,  Постанови КМУ №45
від 24 січня 2006 року,   ст.  ст.
61, 66, 68 ЖК України,   ст.  ст.
8,  208,  209,
214,  224 ЦПК України,  -

вирішив:

Позовну
заяву Борзнянської житлово - експлуатаційної контори задовольнити в повному
обсязі.

Зобов'язати
ОСОБА_1 сплатити на користь позивача Борзнянської житлово - експлуатаційної
контори заборговану плату за отримані житлово - комунальні послуги в сумі 325,
56 грн.

Стягнути     на
користь     позивача     -
Борзнянської     житлово
експлуатаційної контори з відповідача ОСОБА_1. державне мито в сумі 30
грн.   та   на   користь   держави
-   7, 5   грн.
на   інформаційно   -
технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської
області через Борзнянський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги.