РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.06.2007 р.                       Гайсинський районний суд
Вінницької області в складі:

головуючого -
судді           В.М.  Ковчежнюка,

при
секретарі                      О.О.
Середі

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в місті Гайсині справу за заявою ОСОБА_1 про
встановлення факту законного набуття права приватної власності на нерухоме
майно,  -

Встановив:

22.06.2007
р. до суду подано заяву,  в якій
заявник,  як засновник і власник
приватного виробничо-комерційного підприємства «Укрпостач»,  просить встановити факт законного набуття
права приватної власності на цілісний майновий комплекс гранкар'єру для
видобування та виробництва гранітного гравію на Староживотівському родовищі
гранітів,  розташований за адресою:
АДРЕСА_1,  що містить:

1)
адмінбудинок площею 193, 49 м2 ,
що складається з таких приміщень: складського приміщення площею 22, 27 м2,  складського приміщення площею 43, 61
кв.м.,  коридору - 7, 12 м2,  робочих кімнат - 11, 66 м2,  та 11, 83 м2,  гаража - 64, 3 м ,  робочої кімнати - 30, 89 м ,  кладової (комори) - 1, 81 м ;

2)
трансформаторну підстанцію загальною площею 44,0 м, що складається з таких
приміщень: приміщення щита - 16, 81 м2,  камеру силових трансформаторів - 13, 47 м2
,  приміщення РУ - 13, 72 м2;

3)
нежитлове приміщення загальною площею 30, 91 м2,  що складається з п'яти нежитлових приміщень
площами 11, 10 м2 ,  5, 25 м2
,  2, 55м2 ,  7, 21 м2 ,  4, 8 м2 ,  - придбаний за договором купівлі-продажу від
6.12.2001 р. та акту прийому-передачі від 6.12.2001 р. за 71 940, 00 грн. у
товариства з обмеженою відповідальністю «Агробуд» на орендованій земельній
ділянці загальною площею 26, 6 Га відповідно до договір оренди земельної
ділянки від 18.03.2005 p.,  проте через відсутність правовстановлювальних документів
на вказану нерухомість не може належно оформити право власності в Гайсинському
МЕТІ.

В судове
засідання заявник не з'явився,  в
позовній заяві провив справу розглянути без нього.

Представник   заінтересованої   особи
Гайсинського   МЕТІ   у
вирішенні заявлених вимог поклалась на розсуд суду.

З'ясувавши
позицію представника заінтересованої особи,
вивчивши матеріали справи,  суд
визнає заявлені вимоги повністю обґрунтованими з таких міркувань.

2

Достовірно
доведено,  що на підставі наказу № 241
від ЗОЛ 1.1992 р. (а.с.  74) Вінницьким
обласним кооперативно-державним об'єднанням по агропромисловому будівництву
передано як основні фонди Оратівському районному кооперативно-державному
міжгосподарському будівельно-монтажному об'єднанню «Райагробуд» (було
зареєстроване на підставі рішення Оратівської РДА № 26 від 06.04.1992 р.)
Старо-Животівський кар'єр; Оратівське районне кооперативно-державне
міжгосподарське будівельно-монтажне об'єднання «Райагробуд» перереєстроване в
акціонерне товариство закритого типу «Оратівагробуд» за рішенням виконкому
Оратівської районної ради № 21 від 30.11.1994 р. відповідно до довідки
головного управління статистики (а.с.
73),  останнє перереєстроване в
товариство з обмеженою відповідальністю «Агробуд» за рішенням Оратівської РДА №
83 від 07.08.1998 р. (а.с. 73); рішенням зборів ТОВ «Агробуд» від 22.02.2002 р.
(а.с.  75) затверджено договір на
реалізацію майнового комплексу Староживотівського гранкар'єру вартістю 48918
грн. (за висновком експерта № 511 від 27.11.2001 р. на а.с.  а.с.
67-69),  за договором
купівлі-продажу від 06.12.2001 р. (а.с.
а.с.  7-9) та актом
прийому-передачі від 21.07.2003 р. (а.с.
а.с.  10-11) гранкар'єр було
продано власником приватному виробничо-комерційному підприємству «Укрпостач» за
71940, 00 грн.,  відповідно до довідок
(а.с.  а.с.  12, 13) ПВКП «Укрпостач» здійснило повний
розрахунок за придбане майно; Оратівським дочірнім підприємством ПВКП
«Укрпостач» укладено договір оренди від 18.03.2005 р. земельної ділянки площею
10, 0182 га вартістю 264074 грн.,  на
якій розташований вказаний цілісний майновий комплекс,  за рішенням Якимівської сільської ради № 43
від 18.05.2007 р. (а.с.  28) майновому
комплексу гранкар'єру присвоєно адресу: АДРЕСА_1,  - тобто ПВКП «Укрпостач» правомірно набуло
права приватної власності на цілісний майновий комплекс гранкар'єру для
видобування та виробництва гранітного гравію на Староживотівському родовищі
гранітів,  але через відсутність
передбачених Додатком 1 Тимчасового положення про порядок реєстрації права
власності на об'єкти нерухомого майна правовстановлюючих документів від
попереднього власника він не може зареєструвати свою власність в Гайсинському
БТІ.

Зазначені
правовідносини регламентуються:

·
ч.1   ст.    1
Протоколу  1  Конвенції про захист прав і основоположних
свобод,  яка передбачає право на
ефективне мирне володіння майном;

·
ст.  328 ЦК
України,  за змістом якої юридична
особа може набути право власності на підставах,
що не заборонені законом,
зокрема,  з правочинів;

·
ст.  224 ЦК України в редакції 1963 р.(який був
чинний на момент купівлі-продажу гранкар'єру),
відповідно до якої за договором купівлі-продажу продавець передає майно
у власність покупцеві,  а покупець
приймає майно та сплачує за нього певну грошову суму; за вимогами  ст.  44
ЦК України в ред. 1963 p.) - угоди організацій між собою повинні укладатись в
письмовій формі без обов'язкового нотаріального посвідчення;

ч. 2  ст.  256 ЦПК України,  за якою факт набуття права власності може
бути встановлений судом у разі невизначення законом іншого порядку

3

його
встановлення та для забезпечення виникнення особистих майнових прав фізичних
осіб;

·
ст.  12 Закону України «Про власність»,  згідно з якою юридична особа набуває права
власності внаслідок укладення угод,  не
заборонених законом;

·
п.10 Додатку 1 Тимчасового положення про порядок
реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна,  який передбачає,  що рішення суду про встановлення факту
набуття права власності на об'єкт нерухомого майна є правовстановлюючим
документом,  на підставі якого
проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна.

Оскільки,  право приватної власності ПВКП «Укрпостач» на
цілісний майновий комплекс гранкар'єру для видобування та виробництва
гранітного гравію на Староживотівському родовищі гранітів,  розташований за адресою: АДРЕСА_1 вартістю
71940, 00 грн.,  що складається з таких
приміщень:

1)
адмінбудинок площею 193, 49 м2,  що
складається з таких приміщень: складського приміщення площею 22, 27 м2,  складського приміщення площею 43, 61 кв.м.
,  коридору - 7, 12 м2 ,  робочих кімнат - 11, 66 м2 ,  та 11, 83 м ,
гаража - 64, 3 м2 ,
робочої кімнати - 30, 89 м2 ,
кладової (комори) - 1, 81 м2

2)трансформаторну
підстанцію загальною площею 44, 0 м2,  що складається з таких приміщень: приміщення
щита - 16, 81 м2,  камеру
силових трансформаторів - 13, 47 м2,
приміщення РУ - 13, 72 м2;

3)
нежитлове приміщення загальною площею 30, 91 м2,  що складається з п'яти нежитлових приміщень
площами 11, 10 м2,  5, 25 м2,  2, 55 м2,  7, 21 м2,  4, 8 м2 -набуте законним
шляхом,  але це право власності не може
бути зареєстроване в Гайсинському МБТІ через відсутність передбачених Додатком
1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого
майна правовстановлюючих документів,  то
задля забезпечення законної реєстрації його права власності факт його законного
набуття підлягає встановленню рішенням суду.

Керуючись  ст.
ст.  10,  11,
60,  209,  213,
214,  215,  259 ЦПК України,  -

Вирішив:

Заяву
задовільнити повністю.

Встановити
факт законного набуття приватним виробничо-комерційним підприємством
«Укрпостач» права приватної власності на цілісний майновий комплекс гранкар'єру
для видобування та виробництва гранітного гравію на Староживотівському родовищі
гранітів,  розташований за адресою:
АДРЕСА_1 вартістю 71940, 00 грн.,  що
складається з таких приміщень:

1)
адмінбудинок площею 193, 49 м2,
що складається з таких приміщень: складського приміщення площею 22, 27 м2,  складського приміщення площею 43, 61 кв.м.
,  коридору - 7, 12 м2 ,  робочих кімнат - 11, 66 м2 ,  та 11, 83 м2 ,  гаража - 64, 3 м2 ,  робочої кімнати - 30, 89 м2 ,  кладової (комори) - 1, 81 м2 ;

2)трансформаторну
підстанцію загальною площею 44, 0 м2,  що складається з таких приміщень: приміщення
щита - 16, 81 м2,  камеру
силових трансформаторів - 13, 47 м2 ,  приміщення РУ - 13, 72 м2 ;

4

3) нежитлове
приміщення загальною площею 30,  91 м2,   що складається з п'яти нежитлових приміщень
площами 11,  10 м2,   5,  25
м2,   2,  55 м2,   7,  21
м2,   4,  8 м2 - для реєстрації власності в
Гайсинському МБТІ.

Рішення
може бути оскаржене протягом десяти днів до апеляційного суду Вінницької
області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження,   апеляційна скарга на рішення суду подається
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення
набирає чинності через десять днів після його проголошення,   якщо заяву про апеляційне оскарження не було
подано. У разі подання заяви про апеляційне оскарження,   але неподання у двадцятиденний строк
апеляційної скарги,   рішення суду
набирає чинності після закінчення цього строку.