Справа №2-851-07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

17 липня
2007 року                                                                                              м.
Вінниця

Староміський
районний суд м. Вінниці в складі:

головуючого
судді:                                                        Сілакова
С. М. ,

при
секретарі:                                                                Ковальчук
М. П.,

з участю
позивачки                                                      ОСОБА_1,

відповідачки                                                                  ОСОБА_2
,

розглянувши
у попередньому відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною
ділянкою,

встановив:

ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2
про встановлення порядку користування земельною ділянкою. Свої вимоги
мотивувала тим,  що їй належить половина
будинковолодіння АДРЕСА_1 в м.  Вінниці
на підставі договору дарування від 26.05.1998 року. Відповідачці належить друга
половина будинковолодіння АДРЕСА_1 в м.
Вінниці,  на підставі договору
купівлі-продажу від 16.12.1980 року.

Зазначене
будинковолодіння розташоване на земельній ділянці площею 540 кв. м.  Між ними,
як співвласниками,  виникають
спори щодо порядку користування земельною ділянкою. В даний час вона має намір
приватизувати свою частину земельної ділянки,
однак не може цього зробити,
оскільки не має згоди відповідачка.

Згідно
кадастрового плану запропоновано варіант поділу земельної ділянки з виділом їй
частини землі 0.0248 га земельної ділянки,
а іншому співвласнику - 0.0275 га.

Просить
встановити порядок користування земельною ділянкою згідно кадастрового
плану,  виділивши їй 0.0248га,  відповідачці 0.0275га.

В
судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала за обставин,  викладених в позовній заяві. Просить
встановити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 в м.  Вінниці згідно кадастрового плану,  виділивши їй 0, 0248 га земельної ділянки
позначеної на плані "Зона 2"; відповідачці виділити 0, 0275 га
земельної ділянки позначеної на плані "Зона I".
Додатково пояснила,  що спору між ними
щодо користування земельною ділянкою не має.

Відповідачка
в судовому засідання позов визнала. Суду пояснила,  що спору між ними щодо користування земельною
ділянкою не має. Просить встановити порядок користування земельною ділянкою по
АДРЕСА_1  в м.   Вінниці згідно  кадастрового
плану,   виділивши

позивачці
0, 0248 га земельної
ділянки позначеної на плані "Зона 2"; їй виділити 0, 0275 га
земельної ділянки позначеної на плані "Зона I".

Суд,  вислухавши пояснення сторін,  дослідивши матеріали справи,  дійшов висновку,  що позов підлягає задоволенню.

Згідно  СТ. 60 ЦПК України кожна сторона повинна
довести ті обставини,  на які вона
посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Доказування не може ґрунтуватися
на припущеннях.

Відповідно
до  СТ. 88 ЗК України,  володіння,
користування та розпорядження земельною ділянкою,  що перебуває у спільній частковій власності
здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором,  а у разі недосягнення згоди - у судовому
порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення
належної йому частки із складу земельної ділянки.

Судом
встановлено,  що позивачка ОСОБА_1 є
власником 1/2 частини будинковолодіння АДРЕСА_1 в м.  Вінниці,
на підставі договору дарування від 26.05.1998 року,  посвідченого приватним нотаріусом
зареєстрованим в реєстрі за №1889.

Відповідачка
ОСОБА_2  є власником 1/2 частини
будинковолодіння АДРЕСА_1 в м.  Вінниці
на підставі договору купівлі-продажу від 16.12.1980,  посвідченого державним нотаріусом Другої
Вінницької міської нотаріальної контори 16.12.1980 року.

Земельна
ділянка на якій знаходиться будинковолодіння не приватизована та знаходиться у
користуванні співвласників будинку,
тобто сторони є землекористувачами земельної ділянки. Договір
користування земельною ділянкою між співвласниками будинку,  а також між попередніми співвласниками,  не укладався.

До
приватизації земельної ділянки,
правовідносини між її користувачами з питань розподілу,  виділення земельної ділянки слід вирішувати
відповідно до правил  ст. 89 ЗК України.

Згідно
кадастрового плану,  розподіл земельної
ділянки можливий.

Згідно
технічної документації норма землекористування за вказаним будинковолодінням
становить 540 кв. м.

Згідно
кадастрового плану площа земельної ділянки,
якою фактично користуються сторони становить 0, 523га. Суд дійшов
висновку,  що різниця площі між фактичним
землекористуванням та закріпленою нормою землекористування за вказаним
будинковолодінням є незначною,  а тому
встановлення порядку користування земельною ділянкою є можливим,  оскільки це не суперечить та не ущемляє права
співвласників будинковолодіння,  які
погоджуються із запропонованим варіантом поділу.

Згідно
кадастрового плану,  виготовленого
19.03.2007 року Подільським державним підприємством геодезії,  картографії та кадастру,  запропоновано виділити ОСОБА_1 земельну
ділянку площею 0, 0248 га,  а ОСОБА_2  - 0, 0275 га. земельної ділянки,  загальна площа - 0, 0523 га.

Суд
дійшов висновку,  що позов підлягає
задоволенню. Слід встановити порядок користування земельною ділянкою по
АДРЕСА_1 в м.  Вінниці між співвласниками
будинковолодіння на підставі кадастрового плану від 19.03.2007 року,  виділивши ОСОБА_1 -земельну ділянку площею 0,
0248 га,  позначеної на плані "зона
2"; ОСОБА_2  - земельну ділянку
площею 0, 0275,  позначеної на плані
"зона 1".

Суд
розглядав справу в межах
заявлених вимог та на підставі наданих сторонами доказів.

Судові витрати
слід залишити за рахунок позивача.

На
підставі викладеного та керуючись
ст.  ст. 38, 39, 88, 152, 158 ЗК
України,   ст.  ст.
10, 11, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України,  суд -

вирішив:

Позов
задоволити.

Встановити
порядок користування земельною ділянкою,
що розташована по АДРЕСА_1 в м.
Вінниці,  виділивши ОСОБА_1земельну
ділянку площею 0, 0248 га,  позначеної на
плані "зона 2 "; виділити ОСОБА_2земельну ділянку за вказаною адресою
площею 0, 0275 га,  позначеної на плані "зона
1".

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається до
апеляційного суду Вінницької області через Староміський районний суд м.  Вінниці протягом двадцяти днів після подання
заяви про Апеляційне оскарження.