Справа №2-388/2007 p.
червня 2007 року                                Сквирський
районний суд Київської області
головуючого судді - Ярошенко С. М.
Сікорській О.М.  розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м.  Сквира справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4 про відшкодування шкоди при порушенні
стягнути з відповідачів на її користь завдаток в сумі 5000 грн. та додаткову
суму в розмірі завдатку - 5000 грн.,
1000 грн. моральної шкоди,  140
грн. судових витрат і 550 грн. витрат на правову допомогу,  посилаючись на те,  що 12.02.2007 року між нею та відповідачами
було укладено угоду про купівлю-продаж житлової квартири АДРЕСА_1,  згідно умов якої,  відповідачі мали намір продати їй вказану
квартиру,  за яку вона зобов'язувалася
сплатити сто тисяч гривень.
підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання,  позивач дала відповідачам завдаток в сумі
одну тисячу доларів США,  що еквівалентно п'яти тисячам гривень,  на що ОСОБА_2. написав розписку.
посвідчення договору купівлі - продажу квартири сторони домовилися здійснити
пізніше,  після того,  як продавцями буде сплачено заборгованість за
комунальні послуги та виготовлено правовстановлюючі документи на квартиру.
відповідачі відмовляються від виконання умов договору,  підвищивши ціну квартири,  відмовляються повернути і завдаток у
діями відповідачів їй заподіяно також моральну шкоду. Кошти на придбання
квартири вона отримала в кредит,  які
необхідно повернути,  крім того,  на сто тисяч гривень рівноцінну квартиру в
даний час вона купити не може,  в зв'язку
з підвищенням цін,  що викликало у неї
нервові потрясіння,  душевні страждання.
Позивач втратила нормальний сон,
апетит,  погіршився стан здоров'я.
Моральну шкоду оцінює в 1000 гривень.
У судовому
засіданні позивач та її представник позов підтримали,  посилаючись на наведені вище обставини.
судове засідання не з'явилися,  про час і
місце розгляду справи повідомлені належним чином.
ОСОБА_2. у попередньому судовому засіданні позов не визнав і пояснив,  що 12.02.2007 року між позивачем,  ним,
ОСОБА_5. та ОСОБА_4. було укладено угоду про купівлю - продаж житлової квартири
АДРЕСА_1,  згідно умов якої,  він,
ОСОБА_3. та ОСОБА_4. мали намір продати позивачу вказану квартиру за сто
тисяч гривень. З метою забезпечення зобов'язання і на забезпечення його
виконання позивач дала йому завдаток в сумі одну тисячу американських
доларів,  що еквівалентно п'яти тисячам
гривень,  на що він написав розписку.
заперечив,  що отримав у позивача
завдаток у сумі п'ять тисяч гривень,
який погоджується повернути,  але
подвійну суму та моральну шкоду сплатити відмовляється,  вважає,
що вимоги позивача не обгрунтовані.
показання позивача,  її
представника,  вивчивши матеріали
справи,  надані сторонами в обґрунтування
та заперечення позовних вимог,  суд
знаходить підстави для задоволення позовних вимог частково,  виходячи з наступного.
Судом
установлено,  що 12.02.2007 року між
позивачем та відповідачами було укладено угоду про купівлю-продаж житлової
квартири АДРЕСА_1,  згідно умов якої,  відповідачі мали намір продати ОСОБА_1. вказану
квартиру,  за яку вона зобов'язувалася сплатити
підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання,  позивач дала відповідачам завдаток в сумі
одну тисячу доларів США,  що еквівалентно п'яти тисячам гривень,  на що ОСОБА_2. написав розписку.
посвідчення договору купівлі - продажу сторони домовилися здійснити
пізніше,  після того,  як продавцями буде сплачено заборгованість за
комунальні послуги та виготовлено правовстановлюючі документи на квартиру.
до ч. 1  ст.  570 ЦК
України,  завдатком є грошова
сума,  або рухоме майно,  що видається кредиторові боржником у рахунок
належних з нього за договором платежів,
на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання.
571 ЦК України,  якщо порушення зобов'язання сталося з вини
боржника,  завдаток залишається у
зобов'язання сталося з вини кредитора,
він зобов'язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити
суму у розмірі завдатку або його вартості.
Сторона,  винна порушенні зобов'язання має відшкодувати
другій стороні збитки в сумі,  на яку
вони перевищують розмір (вартість) завдатку,
якщо інше не встановлено договором.
припинення зобов'язання до початку його виконання або внаслідок неможливості
його виконання завдаток підлягає поверненню.
договір про купівлю - продаж житлової квартири АДРЕСА_1,  який міститься у матеріалах справи (а.с.
8),  нотаріально не посвідчений,  що є обов'язковою формою,  суд прийшов до переконання,  що додатково стягнути суму у розмірі завдатку
з відповідачів на користь позивача неможливо,
оскільки ця обставина суперечить закону.
23 ЦК України,  особа має право на відшкодування моральної
шкоди,  завданої внаслідок порушення її
моральна шкода,  завдана фізичній або
юридичній особі неправомірними діями,
рішеннями чи бездіяльністю,
відшкодовується особою,  яка її
завдала,  за наявності її вини.

Порушення
зобов'язання відповідачами викликали у позивача нервові потрясіння,  душевні страждання. ОСОБА_1. втратила
нормальний сон,  апетит,  погіршився стан здоров'я.

При визначенні
розміру моральної шкоди,  суд враховує
глибину моральних страждань позивача і виходячи з принципів розумності і
справедливості вважає визначити моральну шкоду в сумі 1000 грн.

Суд вважає
відповідно до  ст.  84, 88 ЦПК України стягнути з відповідачів на
користь позивача 550 грн. витрат на правову допомогу та 140 грн. судових
витрат,  солідарно.

Керуючись  ст.
10,  60,  84,
88, 131,  212-215,  218,
224-228 ЦПК України,   ст.  23,
570,  571,  657,
1167 ЦК України,  суд , -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з
ОСОБА_2,  ОСОБА_5,  ОСОБА_4,
солідарно,  на користь ОСОБА_1 5000 грн.
завдатку.

Стягнути з
ОСОБА_2,  ОСОБА_5,  ОСОБА_4,
солідарно,  на користь ОСОБА_1 1000 грн.
моральної шкоди.

Стягнути з
ОСОБА_2,  ОСОБА_5,  ОСОБА_4,
солідарно,  на користь ОСОБА_1 550 грн. витрат
на правову допомогу.

Стягнути з
ОСОБА_2,  ОСОБА_5,  ОСОБА_4,
солідарно,  на користь ОСОБА_1 140 грн.
судових витрат.

В решті позову
відмовити.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом,  що його
ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача.

Заяву про
перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання
його копії.

На рішення суду
може бути подана апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження,  яка подається
протягом десяти днів з дня проголошення рішення.