Справа №22-ц-1387 2007 р.                              Головуючий
Категорія       5                                                     Суддя-доповідач
УХВАЛА

4 грудня
2007 року колегія суддів судової палати з цивільних справ Апеляційного суду
Сумської області в складі:

головуючого
-   Рибалки В.Г.

Суддів                  -   Криворотенка В.І.,  Семеній Л.І.

з участю
секретаря - Чуприни В.І.

розглянула
у відкритому судовому засіданні в приміщенні апеляційного суду цивільну справу
за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Балтика» на
рішення Ковпаківського районного суду м. Суми від 4 липня 2007 року у справі за
позовом ОСОБА_1 до Українського акціонерного товариства «Газпром» по
газифікації автомобільного транспорту,
Українського промислового концерну «Газпром» про визнання права власності
на господарську будівлю за набувальною давністю,

встановила:

Рішенням
Ковпаківського районного суду м. Суми від 4 липня 2007 року позов задоволено -
визнано за ОСОБА_1 право власності на при будинкову будівлю - гараж,  за адресою: АДРЕСА_1.

В
апеляційній скарзі ТОВ «Балтика»,
посилаючись на порушення судом норм матеріального і процесуального
права,  неповне з'ясування обставин
справи,  просить скасувати це рішення
суду,  а справа - направити на новий
розгляд. При цьому зазначає,  що рішенням
суду зачіпаються його права як землекористувача,  оскільки 13 квітня 2006 року між ТОВ
«Балтика» та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу незавершеного
будівництвом приміщення - готелю «Турист»,
на земельній ділянці,  що
перебуває у комунальній власності,  за адресою:
АДРЕСА_1; 27 грудня 2006 року рішенням Сумської міської ради апелянту надано
згоду на розроблення проекту землеустрою щодо відведення зазначеної земельної
ділянки,  а рішенням міськради від 11
липня 2007 року апелянту надано право користування земельною ділянкою площею 0,
8360 га за адресою: АДРЕСА_1.

Колегія суддів
вважає,  що апеляційна скарга підлягає
задоволенню.

Як
вбачається з доданих до апеляційної скарги документів,  13 квітня 2006 року між ТОВ «Балтика» та
ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу незавершеного будівництвом приміщення
- готелю «Турист»,  на земельній
ділянці,  що перебуває у комунальній
власності,  за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.
39).

27
грудня 2006 року рішенням Сумської міської ради ТОВ «Балтика» надано згоду на
розроблення проекту землеустрою щодо відведення зазначеної земельної ділянки
(а.с. 40).

Рішенням
Сумської міської ради від 11 липня 2007 року ТОВ «Балтика» надано право
користування земельною ділянкою площею 0, 8360 га за адресою: АДРЕСА_1 під
розміщення готельно-торговельного комплексу (а.с. 42).

З
доданих до апеляційної скарги документів убачається,  що гараж позивачки розташовано на вказаній
земельній ділянці,  отже суд першої
інстанції ухвалив рішення без з'ясування цих обставин та статусу земельної
ділянки за адресою: АДРЕСА_1,

не залучивши ТОВ «Балтика»   до участі   в справі,
вирішив таким
чином питання про права та
обов'язки особи,  яка не брала участі у справі.

У зв'язку з таким
порушенням норм процесуального права
рішення суду необхідно скасувати,  а справу - направити на
новий розгляд.

Керуючись  ст.
ст.  307 ч.2 п.4,  311 ч.1
п.4,  313 ЦПК України,  колегія суддів

ухвалила:

Апеляційну   скаргу
Товариства   з    обмеженою
відповідальністю    «Балтика»
задовольнити.

Рішення
Ковпаківського районного суду м. Суми від 4 липня 2007 року в даній справі
скасувати,  а справу - направити на новий
розгляд до того ж суду в іншому складі.

Ухвала
набирає законної сили негайно і може бути оскаржена в касаційному порядку
протягом двох місяців з дня її проголошення до Верховного Суду України.