Справа №2-184/06
РІШЕННЯ

Іменем     України

26
червня 2007 року                      Кельменецький
районний суд Чернівецької

області
в складі:

головуючого
- судді:                                          Харабари
І.В.

при
секретарі:                                                    Мардар
Л.Е.

з участю
позивачки:                                          ОСОБА_1

та
відповідача:                                                    ОСОБА_3

розглянувши
в відкритому судовому засіданні в залі суду смт.  Кельменці справу за позовом ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю,  припинення права власності на одну третю
частину квартири та сплату грошової компенсації її вартості та визнання права
власності,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подали до Кельменецького районного суду позовну заяву у якій
просять усунути перешкоди в користуванні квартирою АДРЕСА_1 припинивши право
власності ОСОБА_3 на 1/3 частину вищевказаної квартири,  шляхом сплати грошової компенсації у розмірі
7128 гривен за належну йому частку та анулювати реєстрацію ОСОБА_3 в цій
квартирі,  зобов'язати ОСОБА_1 та
ОСОБА_2. сплатити ОСОБА_3 грошову суму в розмірі 7128 гривень за належну йому
1/3 частину вищевказаної квартири.

Визнати
ОСОБА_1 та ОСОБА_2. єдиними співвласниками квартири АДРЕСА_1.

Відповідач
ОСОБА_3. в судовому засіданні позов не визнав.

Позивачка
ОСОБА_1 діючи в своїх інтересах та як представник позивача ОСОБА_2. в судовому
засіданні підтримала позов та пояснила,
що 27 серпня 1986 року вона уклала шлюб з ОСОБА_3 28 квітня 2006 року
шлюб муж ними було розірвано. 15 листопада 2001 року ОСОБА_1,  ОСОБА_2,
та ОСОБА_3. отримали свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1.
Всі вони є співвласниками цієї квартири у рівних частках. Загальна площа цієї
квартири 58, 7 м ,  житлова площа 37, 8 м
. Квартира складається з трьох житлових кімнат площею відповідно 10, 9 м2 7, 8
м2,  19, 1 м". Крім того у квартирі
є кухня,  ванна кімната,  вбиральня,
комора та коридор.

В даний
час відповідач ОСОБА_3. створює неможливі умови для проживання в вищевказаній
квартирі,  а саме систематично вчиняє
безпричинні сварки,  конфлікти,  перешкоджає позивачам у користуванні ванною
кімнатою,  кухнею,  холодильником,  а також б'є позивачку. Вирішити питання щодо
спільного користування квартирою неможливо. Крім того,  частка відповідача є незначною,  квартира складається трьох житлових кімнат і
розташована на другому поверсі,  а тому
поділити її в натурі на два ізольованих і відокремлених приміщення технічно
неможливо. Таким чином здійснення прав співвласника в повному обсязі можливе
лише шляхом присудження двом із співвласникам спірної квартири в цілому,  а іншому співвласнику - грошової компенсації
його частки. Тому позивачі вважають,  що
право власності відповідача на належну йому частину квартиру квартири слід
припинити. Позивачі сплатять йому грошову компенсацію.

Відповідач
ОСОБА_3. в судовому засіданні позов не визнав та пояснив,  що ціна квартири визначена позивачами є явно
заниженою. Відповідач живе та працює в с
Бабин Кельменецького району Чернівецької області та не має іншого
житла,  а таму він не визнає позов. Крім
того,  він згідний сам сплатити позивачам
вартість належних їм 2/3 квартири.

В ході
судового засідання судом були досліджені наступні докази: показання свідків
ОСОБА_4.,  ОСОБА_5 та ОСОБА_6.,  копія свідоцтва про шлюб ОСОБА_3 та ОСОБА_1
НОМЕР_1 виданого 27 серпня 1986 року сільською радою с.
Росошани Кельменецького району Чернівецької області,  копія свідоцтва про розірвання шлюбу муж
ОСОБА_3 та ОСОБА_1.,  НОМЕР_2 виданого
відділом реєстрації актів цивільного стану Кельменецького РУЮ Чернівецької
області,  копія свідоцтва про право
власності на житло виданого 15 листопада 2001 року управлінням економіки Кельменецької
районної державної адміністрації,  копію
технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1,
довідка видана Кельменецьким бюро технічної інвентаризації №284 від 23
травня 2006 року,  довідка видана
Кельменецьким РВУ МВС України в Чернівецькій області №37/5169 від 01 грудня
2006 року.

Судом
встановлено,  що згідно до свідоцтва про
право власності на житло від 15 листопада 2001 року виданого управлінням
економіки Кельменецької райдержадмшістрації Чернівецької області квартира
АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3,  ОСОБА_1,
та ОСОБА_2.

28
квітня 2006 року шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 було розірвано. Час від часу між
позивача та відповідачем виникають сварки.

ОСОБА_3.
працює директором спортивної школи в с
Бабин і іншого житла в с
Бабин Кельменецького району Чернівецької області не має.

Вказані
обставини стверджуються вищевказаними доказами,
які були досліджені судом.

Таким
чином,  ОСОБА_3. є співвласником квартири
АДРЕСА_1.

Згідно
до  ст.  316 ЦК України правом
власності є право особи на річ,
майно,  яке вона здійсню
відповідно до закону,  за своєю
волею,  незалежно від волі інших осіб.

Згідно
до  ст.
317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм майном.  На зміст права власності не впливають місце
проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно
до ч.1  ст.  55 Закону України „Про власність"
власник не може бути позбавлений права на своє майно,  крім випадків,  передбачених цим Законом та іншими
законодавчими актами України.

Згідно до
ч.1  ст.
365 ЦК України
право власності особи на частку в спільному майні може бути припинене на
рішенням суду на підставі позову інших співвласників,  якщо:

1)
частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

2)
річ є неподільною;

3)
спільне володіння і користування майном є неможливим;

4)         таке припинення не завдасть істотної
шкоди  інтересам  співвласника

та
членам його сім'ї.

Згідно
до ч.2  ст.  365 ЦК
України суд постановляє рішення про припинення права власності особи на
частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї
частки на депозитний рахунок суду.

Враховуючи
наведене,  суд вважає,  що в задоволенні позову ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
слід відмовити.

Зокрема
по справі встановлено,  що ОСОБА_3. є
співвласником спірного житла. Його право власності є правомірним.

Частка
ОСОБА_3 у квартирі є значною і рівною часткам інших Співвласників.

Спірна
квартира має три кімнати. Таким чином можна визначити порядок спільного
володіння і користування такою квартирою.

Крім
того,  таке припинення права власності
завдасть істотної школи інтересам ОСОБА_3,
а саме позбавить його житла в якому він проживає.

Згідно
до ч.1  ст.  60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини,  на які вона
посилається як на підставу своїх вимог і заперечень,  крім випадків встановлених  ст.  61
ЦПК.

Разом з
тим,  позивачі не довели,  що спільне володіння і користування квартирою
є неможливим.

Керуючись  ст.
ст.  316,  317,
365 ЦК України,  ч.1
ст.  55 Закону України „Про
власність",   ст.   ст.
З,  8,  10,
15,  60,  79,
88,  213,  214,
215,  224,  225,
226 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

В позові
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні
власністю,  припинення права власності на
одну третю частину квартири та сплату грошової компенсації її вартості та
визнання права власності відмовити за його безпідставністю.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку на подання заяви про апеляційне оскарження,  якщо заяву про апеляційне оскарження не було
подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження,  але апеляційна скарга не буде подана протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження,  рішення суду набере законної після закінчення
цього строку. У разі подання апеляційної скарги,  рішення,
якщо його не буде скасовано,
набере законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення до Кельменецького районного суду. Апеляційна скарга на
рішення може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Кельменецький
районний суд.