Справа №
районний суд міста Одеси в складі:
головуючого    судді -                           Джабурія
при секретарі                            -           Філімович І.М.
у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  третя особа - Одеська Нова біржа,  про визнання договору купівлі-продажу
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2,  ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу
дійсним,  посилаючись на те,  що згідно договору купівлі-продажу нерухомого
майна за № 1585/98 від 10.10.1998 року,
зареєстрованого на Одеській Новій біржі,
вона придбала у ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
діючого від свого імені зі згоди батька -ОСОБА_2,  на підставі розпорядження Малиновської
районної адміністрації виконкому Одеської міської ради № 1163 від 07.10.1998
року,  квартиру АДРЕСА_1,  виконала свої зобов'язання за договором,  але не може розпорядитися вказаною
квартирою,  тому що угода нотаріально не
оформлена. Вона вселилася в спірну квартиру,
зареєструвалася,  оплачує
комунальні послуги,  здійснює поточний
ремонт. Оскільки вона та відповідачі виконали всі умови договору,  вона вважає себе добросовісним набувачем і
відповідно власником зазначеної квартири,
якою може розпоряджатися на власний розсуд.
судовому засіданні позивачка підтримала доводи позову та просила суд визнати
договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 дійсним.
в судове засідання не з'явилися,  про час
і місце розгляду справи повідомлялися за останнім відомим місцем мешкання. Як
углядається з відмітки листоноші на судової повістці,  ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1,  не мешкають (а.с.  20-21).
третьої особи - Одеської Нової біржі в судове засідання не з'явився,  про час і місце розгляду справи повідомлявся
позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,  що відповідає положенням  ст.
Суд,  заслухавши пояснення позивачки,  перевіривши матеріали справи,  вважає,
що позов про визнання договору купівлі-продажу дійсним обґрунтований і
підлягає задоволенню за наступними підставами.
Судом
установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
справи встановлено,  що на підставі
договору купівлі-продажу нерухомого майна за № 1585/98,  зареєстрованого на Одеській Новій біржі від
10.10.1998 року,  ОСОБА_1 придбала
квартиру АДРЕСА_1 у ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
діючого від свого імені зі згоди батька - ОСОБА_2,  на підставі розпорядження Малиновської районної
адміністрації виконкому Одеської міської ради № 1163 від 07.10.1998 року
року зазначена квартира АДРЕСА_1 була зареєстрована Одеським МБТІ та РОН під №
287 стор. 196 кн. 296 пр. на праві приватної власності за ОСОБА_1 (а.с.  6 оберт.,
Позивачка по справі зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 з 28.10.1998
року,  що підтверджується довідкою
(виписка з домової книги про склад сім'ї та прописці) за № 507 від 20.11.2006
року,  виданої КП «ДЄЗ «Черьомушки»
по справі уклали договір купівлі-продажу зазначеної квартири,  при цьому досягли домовленості щодо усіх
істотних умовах цього договору. Позивачка вселилася у спірну квартиру,  зареєструвалася,  сплачує комунальні послуги,  тобто володіє та користується спірною
до вимог  ст.  15 Закону України «Про товарну біржу»,  біржовою операцією визнається угода,  що відповідає сукупності зазначених
умов,  а саме: якщо вона являє собою
купівлю-продаж,  допущену до обороту на
товарній біржі,  якщо її учасники - члени
біржі,  якщо вона зареєстрована на біржі
не пізніше наступного за здійсненням угоди дня. Угода вважається укладеною з
моменту її реєстрації на біржі.
чином,  суд доходить до висновку,  що сторони у справі уклали угоду,  передбачену законом,  оформили її в письмовій формі,  як того вимагає  ст.
207 ЦК України,  угода відповідає вимогам закону та інтересам
до вимог  ст.  220 ЦК
України,  якщо одна зі сторін
повністю або частково виконала договір,
який потребує нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
чином,  зібрані у справі докази та їх
належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання договору
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 дійсним.
209,  212,  214-215,
224-226 ЦПК України,   ст.  ст.
України,   ст.  15 Закону України «Про товарну біржу»,  суд,
договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 за № 1585/98 від 10.10.1998
року,  зареєстрований на Одеській Новій
біржі,  укладений між ОСОБА_1 з одного
боку та ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  діючого від свого імені зі згоди батька -
ОСОБА_2,  на підставі розпорядження
Малиновської районної адміністрації виконкому Одеської міської ради № 1163 від
07.10.1998 року,  з іншого боку-дійсним.
Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,  з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4  ст.
295 ЦПК України.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.