РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

14   серпня
2007 року. Бердянський міськрайонний суд Запорізької області в складі
головуючого        Буднікової Н.П.,  при секретарі Коваленко Т.В.,

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні у М. Бердянську цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до територіальної громади М. Бердянська в особі Бердянської
міської ради Запорізької області про визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

На
підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого 28.04.1999 року приватним нотаріусом Бердянського міського
нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_2,  р.№687,
позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить АДРЕСА_1,  розташоване на земельній ділянці розміром 400
кв.м /а.с.  5-9/.

В серпні
2007 року ОСОБА_1 звернулася
до суду з позовом до відповідача,  який
підтримала у попередньому судовому засіданні,
про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,  розташоване на земельній ділянці по
АДРЕСА_1,  а саме сіни „а-1",  сарай „Г",  які необхідні їй для господарських потреб
/а.с. 3-4/.

Представник
відповідача територіальної громади М. Бердянська в особі Бердянської міської
ради ОСОБА_3 /за дорученням/ позов визнала,
подала заяву про розгляд справи за її відсутності /а.с.  15-16/.

Відповідно
до  ст.
ст.  130,  174 НІЖ України суд вважає можливим
розглянути справу по суті в попередньому судовому засіданні.

Вислухавши
позивача,  вивчивши матеріали
справи,  суд приходить до висновку,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Згідно
ч.ч. 1 і 5  ст. 376 ЦК України житловий
будинок,  будівля,  споруда,
інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом,  якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці,  що не була відведена
для цієї мети,  або без належного дозволу
чи належно затвердженого проекту,  або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника
/користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно,  інше самочинно збудоване
на ній,  якщо це не порушує права інших
осіб.

Як видно
з пояснень ОСОБА_1,  земельна
ділянка,  яка виділена для обслуговування
належного їй на праві приватної власності житлового будинку,  господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1
площею 400 кв.м знаходиться в її користуванні,
не приватизована. На цій земельній ділянці нею без належного дозволу
побудовані господарські будівлі: сіни „а-1" вартістю 49837 грн.,  сарай „Г" вартістю 3691 грн. Ці
об"єкти нерухомого майна збудовані в межах її земельної ділянки і спорів з
приводу їх належності і розташування між нею і власниками   сусідніх домоволодінь   немає.

Вказані
обставини підтверджуються довідкою Бердянського комунального підприємства з
технічної інвентаризації від 09.07.2007 року договором купівлі-продажу від 28.04.1999
року,  технічним паспортом на АДРЕСА_1
станом на 17.05.2007 року    /а. с.  5-9/.

Згідно
технічного висновку товариства з обмеженою відповідальністю
„Бердянськгражданпроект" від 07.08.2007 року на земельній ділянці по
АДРЕСА_1 розташовані самовільно побудовані будівлі : сіни „а-1",  сарай „Г". При будівництві норми
розміщення не порушені згідно ДБН 360-92" „Містобудування. Планування та
забудова міських і селищних поселень". Будівлі знаходяться в задовільному
стані,  санітарно-гігієнічні і пожежні вимоги
не порушені,  відповідають III ступені
вогнетривкості згідно ДБН В. 1.1-7-2002 „Пожежна безпека об"єктів
будівництва". Несучі та огорожуючі конструкції забезпечують подальшу
безпечну експлуатацію будівель. Можливо визнати за власниками домоволодіння   право власності на самочинні будівлі /а.с.
10-11/.

Судом
встановлено,  що самочинні будівлі не
порушують прав фізичних чи юридичних осіб.

За таких
обставин суд вважає,  що позовні вимоги
ОСОБА_1 ґрунтуються на законі    і   підлягають задоволенню.

Керуючись  ст.
ст.  208,  212 - 218,
221,  223 ЦПК України,   ст. 376 ЦК України,     суд

ВИРІШИВ:

Позов    ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно,  розташоване по АДРЕСА_1,  а саме : сіни „а-1" вартістю 49837
грн.,  сарай „Г" вартістю   3691 грн.,
загальною вартістю - 53528 грн.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області через Бердянський
міскрайоннии суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня проголошення рішення,
апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів з дня подачі заяви
про апеляційне оскарження.