Справа №2-1622/07 p.
РІШЕННЯ

Іменем України

26
червня 2007 р.                                                                                                   м.
Макіївка

Гірницький
районний суд м. Макіївки Донецької області в складі:

головуючого
- судді:                                          Завгороднього
Є.П.

при
секретарі:                                                     Мінку
В.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ВАТ
«Будівельно-монтажне управління № 46» до ОСОБА_1,  ОСОБА_2про визнання їх втратившими право
користування жилим приміщенням,

встановив:

Позивач
звернувся до суду з вищевказаним позовом.

У
судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та пояснив
суду,  що відповідач ОСОБА_1,  яка знаходилась у трудових відносинах з
позивачем та її чоловік ОСОБА_2 були поселені в АДРЕСА_1,  де проживали з 30.05.1990 р. до листопада
2005 року. В листопаді 2005 р. відповідачі виїхали з гуртожитку і постійно
проживають за адресою: АДРЕСА_2,  але до
цього часу значаться зареєстрованими у гуртожитку. В кімнаті,  де проживали відповідачі їхнє майно відсутнє.
Вважає,  що відповідачі не проживають у
гуртожитку більш,  ніж 6 місяців і
втратили право на житлову площу

Відповідач
ОСОБА_1 позовні вимоги не визнала і пояснила суду,  що вона працювала у позивача з 1988 р. і на
підставі ордеру була поселена з чоловіком у гуртожиток,  де займала 3 кімнати площею 48 кв.м.  До цього часу вона є акціонером позивача.
Вона постійно оплачувала комунальні послуги. З липня 2005 р. гуртожиток був
відключений від енергопостачання,  а в
листопаді 2005 р. - відключений від водопостачання. При таких умовах проживати
у гуртожитку було неможливо і вона з чоловіком забрали необхідні речі та
тимчасово переїхала проживати у дачний будинок свого знайомого ОСОБА_3  У кімнаті гуртожитку залишилось її майно:
ванна,  унітаз,  раковина,
які вона придбала за власні кошти та встановила кілька років тому. Вона
з іншими мешканцями гуртожитку неодноразово зверталась до голови правління
Ковальова А.І.,  районної адміністрації
та інших державних установ про відсутність умов проживання в гуртожитку і
постановки її на квартирний облік. Просить суд відмовити в задоволенні позову,  так як вона вимушена була виїхати з
гуртожитку у зв'язку з відсутністю умов проживання.

Відповідач
ОСОБА_2 дав суду аналогічні пояснення.

Заслухавши
сторони,  дослідивши матеріали справи суд
вважає,  що позовна заява не підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлені такі факти та правовідносини.

Згідно
копії трудової книжки ОСОБА_1 4.03.1990 р. вона була прийнята по переводу в
якості стропальщика 2-го разряду в «БМУ № 46» і
04.06.1990 р. звільнена за скороченням чисельності штату. 05.09.1990 р. вона
стала на облік в Гірницький районний центр зайнятості м. Макіївки і їй
празначена допомога по безробіттю (а.с. 27)

Згідно
копії довідки за підписом начальника ВАТ «БМУ № 46» Ковальова А.І. від
27.10.2005 р. ОСОБА_1дійсно як працівник «Будівельно-монтажного управління №
46» була поселена в гуртожиток на підставі ордера № 4 від 29.05.1990 р.

(а.с. 29)

Згідно
копії свідоцтва між ОСОБА_2та ОСОБА_4укладен
шлюб 01.08.1987 р. і дружині присвоєно прізвище ОСОБА_1 (а.с. 28)

Згідно
карток форми «А» ОСОБА_1 та ОСОБА_2 були вселені в гуртожиток за адресою:
АДРЕСА_1в кімнату розміром 48 кв.м.  в
якості робітників «ПМК № 46» і прописані 30.05.1990 р. (а.с. 6-7)

Згідно
копії свідоцтв ВАТ «Донбасводбуд» виданих 26.09.1994 р.т і 28.12.1994 р.
відповідач ОСОБА_1 являється власником 150 акцій на загальну суму 3 750 000
карбованців (а.с. 30)

Згідно
копії квітанцій за січень,  квітень,  червень,
липень,  вересень 2005 р.
відповідач ОСОБА_1 за проживання у гуртожитку оплачувала квартплату у розмірі
40, 00 грн. щомісячно (а.с. 42-43)

Згідно
копії листа ВАТ «БМУ № 46» від 25.11.2005 р. до Макіївських електромереж ВАТ не
запеерчує проти підключення мешканців ОСОБА_1 та інших окремого кабелю та
встановлення лічильників на їх квартири (а.с. 34)

Згідно
копії листа Гірницької районної адміністрації відповідачу ОСОБА_1
роз'яснено,  що гуртожиток не належить до
об'єктів комунальної власності і «БМУ № 46» не має фінансової можливості
утримувати гуртожиток в задовільному санітарному та протипожежному стані (а.с.
45)

Згідно
копії Постанови Головного державного санітарного лікаря Гірницького рай€>ну
м. Макіївки від 27.07.2005 р. будівля гуртожитку «ПМК № 46»,  розташованого за адресою:
АДРЕСА_1напівзруйнована,
водопостачання,  електропостачання
відключено і проживання людей на теперішній час у будівлі не припустимо у
зв'язку з невідповідністю санітарним вимогам (а.с. 46)

Згідно
копії акту обстеження технічного стану гуртожитку ВАТ «БМУ № 46»,  розташованого за адресою: АДРЕСА_1від
23.11.2005 р. встановлено,  що покрівля
шиферна - необхідний 100 % ремонт,
необхідний ремонт віконних та дверних блоків,  бетонного покриття на вході в гуртожиток і
100 % заміни електроосвітлення,
водовіду,  каналізації,  труби центрального опалення демонтовані

(а.с. 47)

Згідно
акту від 16.02.2007 р. відповідачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 в кімнаті гуртожитку з
листопада 2005 р. не проживають і їх майно відсутнє (а.с. 11)

Відповідно
до  ст.
127 ЖК України - для проживання робітників...,  а також інших громадян у період роботи або
навчання можуть використовуватися гуртожитки.

Відповідно
до  ст.
129 ЖК України - на підставі рішення про надання жилої площі гуртожитку
адміністрація підприємства,  установи,  організації видає громадянинові спеціалний
ордер,  який є єдиною підставою для
вселення на наданну жилу площу.

Відповідно
до  ст. 71 ЖК України - при тимчасовій
відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення
протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з
поважних причин понад шість місяців,  цей
строк за заявою тимчасово відсутнього наймача може бути продовжено
наймодавцем,  а в разі спору -
судом.  Жиле приміщення зберігається за
таким наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців.

Судом
встановлено,  що відповідач ОСОБА_1 з
1988 року перебувала у трудових відносинах з позивачем.  Кімнату у гуртожитку,  розташованого за адресою: АДРЕСА_1,  за яку виник спір вона одержала для
проживання з сім'єю у складі двох осіб на підставі ордеру № 4 від 29.05.1990 р.
В цій кімнаті сім'я відповідачів проживала постійно і була зареєстрована
30.05.1990 р. і оплачувала квартплату до вересня 2005 р. Також судом
встановлено,  що з липня 2005 року у
гуртожитку були відключені

електропостачання,  водопостачання і система опалення і згідно
Постанови Головного державного санітарного лікаря Гірницького району м.
Макіївки від 27.07.2005 р. будівля гуртожитку «ПМК № 46»,  розташованого за адресою:
АДРЕСА_1напівзруйнована,  водопостачання,  електропостачання відключено і проживання
людей на теперішній час у будівлі не припустимо у зв'язку з невідповідністю
санітарним вимогам.  У зв'язку з
відсутністю елементарних умов для проживання відповідачі у листопаді 2005 р.
вимушені були тимчасово переїхати проживати в дачний будинок свого знайомого ОСОБА_3  за адресою: АДРЕСА_2і у кімнаті гуртожитку залишилось
їхнє власне майно: ванна,  раковина,  унітаз.

Таким
чином,  суд доходить до висновку,  що відповідачі не проживають і були відсутні
у жилому приміщенні кімнати гуртожитку з поважних причин понад шість місяців.
При таких обставинах суд вважає,  що
позовна заява являється необгрунтованою і не підлягає задоволенню.

На
підставі  ст.
ст.  127,  129,
71   ЖК України і керуючись  ст.
ст.  10,  11,
15,  57,  77,
208,  209,  213-215,
218 ЦПК України суд,

вирішив:

Позовну
заяву ВАТ «Будівельно-монтажне управління № 46» до ОСОБА_1,  ОСОБА_2про визнання їх втратившими право
користування жилим приміщенням   -
залишити без задоволення.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4  ст.
295 ЦПК України.