Справа №2-712, 2007р.
міськрайонний суд Житомирської області
судді                            Халепи
при секретарі                                      Музика
позивача                        Кінаш
порядку (заочно) розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Новограді
-Волинському справу за позовом орендного підприємства (далі за текстом - ОП)
„Житлосервіс" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з оплати за
утримання будинку і при будинкової території,
„Житлосервіс" звернулося до суду з даним позовом, в якому вказувалося, що
позивачем, який є правонаступником ВЖРЕП № 1, відповідно до укладеного договору
від 01.11.2006р. надаються відповідачеві послуги з утримання при будинкової
території і самого будинку АДРЕСА_1, в якому він має квартиру під НОМЕР_1 на
праві приватної власності. Зазначив, що відповідач систематично порушує взяті
на себе договірні зобов'язання по оплаті наданих послуг і станом на
01.03.2007р. допустив заборгованість в сумі 469,45 грн., яка до цього часу    не погашена, незважаючи на неодноразові
позивача позов підтримала у повному обсязі.
судове засідання не з'явився. Враховуючи те, що він про час та місце судового
засідання повідомлений належним чином, однак про причини неявки суду не
повідомив, суд у відповідності зі ст.169 ч.4 ЦПК України вважає за можливе
ухвалити рішення заочно на підставі наявних у справі доказів.
пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд
згідно діючого договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та при
будинкових територій від 01.11.2006р. між сторонами існують зобов'язання, за
якими позивач надає відповідачеві вказані вище послуги, а останній оплачує їх
вартість за встановленими тарифами і в обумовлені строки.
Новоград-Волинської міської ради № 489 від 22.12.2005р. ВЖРЕП № 1
реорганізовано шляхом приєднання до новоствореного орендного комунального
підприємства в ОП „Житлосервіс" і останнє визнано правонаступником
вищезазначеного комунального підприємства.
представленого позивачем копії особового рахунку на дану квартиру і розрахунку,
відповідач є її власником, зобов'язання по оплаті за надані послуги не виконує
і за станом на 01.03.2007р. допустив заборгованість у вищевказаній сумі, яка в
добровільному порядку до цього часу не погашена.
між сторонами регулюються Правилами користування приміщеннями житлових будинків
і при будинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів
України від 08.10.1992р. №572, які є спеціальною нормою. Відповідно до п. 17
цих Правил власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити плату
за обслуговування і ремонт будинку.
підприємств житлового господарства, пов'язаних з утриманням будинків і при
будинкових територій, що входять до плати за утримання житла ( затверджений
постановою KM України від 22.06.1998р. № 939) відносяться витрати на
експлуатацію будинкового господарства і на поточний ремонт житлового фонду (
профілактичний ремонт і підготовка житлового фонду до роботи в осінньо-зимовий
період, ст. 1, п. п. „б", „д").
майна, що може перебувати у загальному користуванні ( Додаток до Положення про
порядок організації діяльності об'єднань, що створюється власниками для
управління, утримання і використання житлових будинків, яке перебуває у
загальному користуванні, затвердженого постановою KM України
від 31.07.1995р. № 588 ) до такого майна відносяться: входи і виходи будинку,
сходи, сходові клітки і сходові площадки (п. 5), системи опалення (п. 10).
задовольнити. Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОП „Житлосервіс", м.
Новоград-Волинський 469 (чотириста шістдесят дев'ять) грн. 45 коп.
заборгованості з оплати за утримання будинку та при будинкової території,
і в дохід держави судовий збір в сумі 51 грн. та 30 грн. витрат на
інформаційно-технічне забезпечення.
Рішення може
бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з
дня отримання ним копії рішення.

До апеляційного
суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд на
рішення можуть бути подані: заява про апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня його проголошення, і апеляційне скарга протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.