Справа № 2-3352/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5 листопада 2007 року
Сніжнянський міський суд Донецької області у складі:

головуючого -
судді Кучми В.В.,

при секретарі -
Цалетовій Н.О.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні у місті Сніжне справу за позовом ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Сніжнянської міської Ради про визнання права власності на
самочинно зведені будівлі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовною заявою до виконавчого комітету Сніжнянської
міської Ради про визнання права власності на самочинно зведені будівлі,
посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 05.05.1961 року
він є власником житлового будинку АДРЕСА_1. На земельній ділянці, що прилягає
до будинку більше 20 років тому самовільно зведені: тамбур, зазначений у
технічному паспорті літерою а2-1, вартістю 1371 грн., сарай - З-1, вартістю
1202 грн., сарай - К-1, вартістю 406 грн., гараж - Ж-1, вартістю 1731 грн.,
убиральня - уб-1, вартістю 756 грн., душ - Е-1, вартістю 792 грн. Загальна
вартість 5178 грн. в результаті реконструкції будинку, житлова площа будинку
збільшилася на 4,8 кв. м. Самовільно зведені споруди необхідні у побуті,
покращили житлово-побутові умови.

Від позивача
надійшла письмова заява про розгляд справи за його відсутності, у письмових поясненнях
позов підтримує у повному обсязі, про день та час судового засідання
повідомлений належним чином.

Представник
відповідача спеціаліст юридичного відділу виконавчого комітету Сніжнянської
міської ради Романюк Ю.В. надав суду письмову заяву, згідно якої позовні вимоги
позивача визнав повністю, виходячи з того, що є позитивний висновок відділу
містобудування та архітектури при виконкомі Сніжнянської міської ради щодо
самочинно зведених позивачем будівель, не заперечує проти визнання за ним права
власності на ці будівлі, просить розглянути справу без його участі.

У судовому
засіданні судом фактично встановлено, що згідно договору про надання в
безстрокове користування земельної ділянки для будування індивідуального
житлового будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від одної до
п"яти, зареєстрованим Сніжнянською державною нотаріальною конторою за
реєстровим номером 1597, позивачу ОСОБА_1 належить право власності на житловий
будинок АДРЕСА_1, який згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме
майно , зареєстрований та включений у реєстр БТІ м. Сніжне під реєстровим №
20195079. Згідно технічного паспорту на земельній ділянці за вказаною адресою
самовільно побудовані: тамбур, зазначений у технічному паспорті літерою а2-1,
сарай - 3-1, сарай - К-1, гараж - Ж-1 убиральня - уб-1, душ - Е-1, зі
збільшенням житлової площі будинку на 4,8.кв.м.

За висновком відділу архітектури і містобудування при
виконкомі Сніжнянської міської ради № 10-29/2-403 від 19.10.2007р. за адресою:
АДРЕСА_1 самовільно зведені будівлі: тамбур, зазначений у технічному паспорті
літерою а2-1, сарай -З-1, сарай - К-1, гараж - Ж-1 убиральня - уб-1, душ - Е-1
розташовані у глибині ділянки та не порушують вимог ДБН 360-92**
«Мімськбудівництво. Планування, побудова міських та сільських поселень»..
Враховуючи узгодження з міськСЕС м. Сніжне, Сніжнянським MB ДУМНС
України у Донецькій, що розташування побудов на порушує права інших осіб,
вважають можливим визнати право власності на самовільно зведені будівлі,
розташовані за вказаною вище адресою.

Таким чином,
виходячи з принципу диспозитивності сторін у судовому процесі, враховуючи те,
що представник відповідача не заперечує проти задоволення заявленого позову,
оскільки самовільно зведені позивачем будівлі, за висновком відділу архітектури
і містобудування не порушують вимог містобудування, досліджені судом у судовому
засіданні вищезазначені обставини вказують на те, що самочинно зведені будівлі
необхідні позивачу для їх цільового використання, вони зведені з дотриманням
архітектурних та санітарних норм. Таким чином самочинно зведені будівлі не
порушують прав суміжних користувачів, а відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
прав інших осіб.

Керуючись ст.
376 ЦК України,
ст.ст. 130 ч. 4, 11, 174, 212-215, 208, 293 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самочинно зведені будівлі: тамбур, зазначений у технічному
паспорті літерою а2-1, сарай - З-1, сарай - К-1, гараж - Ж-1 убиральня - уб-1,
душ - Е-1, розташовані на присадибній ділянці, яка розташована у будинку №35 по
вул.20 Партз'їзду м. Сніжне Донецької області, зі збільшенням житлової площі
будинку №35 , розташованого по АДРЕСА_1 на 4,8 квадратного метра житлової
площі.

Рішення може
бути оскаржено сторонами шляхом подання заяви про апеляційне оскарження на
протязі десяти днів з моменту його проголошення та подання апеляційної скарги
на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до
Апеляційного суду Донецької області через Сніжнянський міський суд.