Справа №2-1806/2007 p.
РІШЕННЯ

Іменем   України

м.  Донецьк                                                                                                 23   липня 2007 р.

Петровський
районний суд м.  Донецька в складі:
головуючий - суддя Казначеев
Е.Г.,  при секретарі Бараненко
Л.Є.,  за участю позивача ОСОБА_1 ,  представника відповідача Хомченко А.В.,  розглянувши у попередньому судовому засіданні
справу за позовною заявою

ОСОБА_1
до виконкому Петровської районної ради м.
Донецька про визнання угоди дійсною та права власності на квартиру,  -

встановив:

Позивач
звернувся до суду із позовною заявою про визнання угоди дійсною та права
власності на квартиру.

Позовні
вимоги мотивовані тим,  що 14 жовтня 1998
р. позивач шляхом укладання договору купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1,  зареєстрованого товарною біржею «Феміда»,  придбав вказану квартиру у ОСОБА_2. З квітня 1998
р. позивач разом з сім'єю мешкає у вказаній квартирі,  веде господарство. При зверненні в БТІ
позивачеві було відмовлено у регістрації вказанного житлового приміщення,  оскільки укладений договір нотаріально не
посвідчений. З наведених підстав позивач просить суд визнати договір укладений
між ним та ОСОБА_2 про купівлю - продаж квартири АДРЕСА_1 дійсним,  та визнати за ним право власності на вказану
квартиру.

В
судовому засіданні позивач підтвердив позовні вимоги,  наполягає на їх задоволенні.

Представник
відповідача в судовому засіданні позов визнав в повному обсязі,  не заперечує проти визнання договору
укладеного між позивачем та ОСОБА_2 про купівлю - продаж квартири АДРЕСА_1
дійсним,  та визнання заОСОБА_1
право власності на вказану квартиру.

Суд вважає,  що позов підлягає   задоволенню з наступних підстав.

В
судовому засіданні встановлено,  що
згідно договору № 0453/98 купівлі -- продажу зареєстрованого товарною біржею
«Феміда» власник квартири АДРЕСА_1 продав вказану квартиру позивачу по
справі,  що підтверджено підписами
сторін,  тобто договір укладений з
додержанням вимог  ст.  650,
653,  657,  656 ч.4 ЦК
України та  ст.  15 ЗУ
«Про товарну біржу».

Згідно
зі  ст.  15 ЗУ «Про товарну біржу»
біржовою операцією визнається угода,
якщо вона являє собою купівлю-продаж,
поставку та обмін товарів,
допущених до обігу на товарній біржі,
якщо її учасниками є члени біржі,
якщо вона подана до реєстрації та зареєстрована на біржі не пізніше
наступного за здійсненням угоди дня. Угоди,
зареєстровані на біржі,  не
підлягають нотаріальному посвідченню. Угода вважається укладеною з моменту її
реєстрації на біржі.

В
судовому засіданні встановлено,  що
договір № 0453/98 купівлі - продажу зареєстрований товарною біржею «Феміда» 14
жовтня 1998 p.,  відповідає порядку укладання договорів на товарних
біржах,  тобто вимогам  ст.  15
ЗУ «Про товарну
біржу» та має юридичну силу.

Згідно
вказаного договіру позивач передав власнику спірної квартири ОСОБА_27330 грн,  в рахунок покупки квартири АДРЕСА_1,  в свою чергу останній отримав вказану
суму,  що підтверджує купівлю - продаж
квартири.

В
судовому засіданні встановлено що позивач свої зобов'язання згідно укладеного
договору купівлі - продажу виконав сплативши ОСОБА_2обумовлену вартість квартири,  останній отримав вказану суму,  тобто зобов'язання виконані повністю.

З
наведених підстав суд вважає за необхідне визнати вказаний договір купівлі
-продажу № 045398 дійсними,  та
встановити право власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  650,  657,
656 ч.4 ЦК України
та  ст.
15 ЗУ «Про
товарну біржу»,   ст.  213-215 ЦПК,
суд

вирішив:

Позов
ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати
договір № 0453/98 купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1,  зареєстрований товарною біржею «Феміда» 14
жовтня 1998 p.,  укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 - дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження цього рішення може бути подано до місцевого суду
протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна
скарга на це рішення може бути подана в судову палату по цивільних справах
апеляційного суду Донецької області через місцевий суд протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.