Справа №2-1211/07
року       Каховський міськрайонний суд
головуючого-судді Єйбог І.М.  при
секретарі Кобзаренко І.Ю. за участю прокурора Нікіфорова CO.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
м.  Каховка Херсонської області цивільну
справу за позовом Каховського міжрайонного прокурора Херсонської області в
інтересах Каховської ОДШ,  Каховської
районної державної адміністрації до приватного підприємця ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості з орендної плати за землю,
2007 року Каховський міжрайонний прокурор Херсонської області звернувся з
позовом до суду в інтересах Каховської ОДШ,
Каховської районної державної адміністрації,   мотивуючи свої вимоги тим,  що перевіркою,  яка була ним проведена в Розолюксембургській
-сільській раді Каховкського району Херсонської області щодо отримання коштів
за надання в оренду земельних ділянок встановлено,  що 14.04.2003 року між Каховською районною
державною адміністрацією та приватним підприємцем ОСОБА_1 був укладений договір
оренди земельної ділянки строком на 5. сільськогосподарських років,  який був належним чином зареєстрований за №
підставі цього договору Каховська районна державна адміністрація передала в
оренду відповідачу земельну ділянку,
площею 38.2 га. земель запасу,
які розташовані на території Розолюксембургської сільської ради
Каховського району Херсонської області для ведення фермерського господарства.
в порушення вимог  ст.  19 Закону України "Про оренду
Землі" та умов  договору оренди
земельної ділянки не сплатив оренду плату за землю на користь позивача в сумі
777 гривень. Просить стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 на користь
Розолюксембургської сільської ради Каховського району Херсонської області
заборгованість з орендної плати за землю у розмірі 777 гривень та розірвати
договір оренди земельної ділянки,
укладений 14.04.2003 року між Каховською районною державною
адміністрацією та відповідачем.
судовому засідання представник Каховської міжрайонної прокуратури,  Нікіфоров С.
О.,  позовні вимоги підтримав та
просив винести заочне рішення в разі повторної неявки відповідача до суду.
позивачів у судове засідання не з'явились,
надали до суду заяви з проханням розглянути справу у їх відсутності. На
задоволенні позовних вимог наполягали і не заперечували проти винесення
заочного рішення в разі повторної неявки відповідача у судове засідання.
у судове засідання повторно не з'явився,
належно сповіщений про день та час слухання справи у встановленому
на підставі  ст.  224 ЦПК України суд вважає за можливе
розглянути   " справу у
відсутності    відповідача на підставі
наявних у справі доказів. Представники позивачів не заперечують проти такого
вирішення справи .
пояснення позивача,  вивчивши та
дослідивши у судовому засіданні матеріали справи,  суд вважає,
що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
до договору оренди земельної ділянки за № 9/32 від 14.04.2003 року ( далі
Договір),  Каховська районна державна
адміністрація в особі голови Сторчака Володмира Петровича ( орендодавець) здав в оренду ОСОБА_1 ( орендодавцю)
земельну ділянку сільськогосподарського призначення,  що знаходиться в землях державної власності (
землі запасу) та розташована на території Розолюксембургської сільської ради
Каховського району Херсонської області. В оренду передається земельна ділянка
сільськогосподарського призначення,
площею 38.2 га,  в т.ч. рілля,  площею 22.8 га.,  пасовища -15.4 га. (а.с. 5-9).
розрахунку Розолюксембургської сільської ради Каховського району Херсонської
області,  заборгованість приватного
підприємця ОСОБА_1 з орендної плати за землю
. склала 777 гривень (а.с).
до п. 2.3.1 Договору,  орендна плата
вноситься Орендарем у вигляді грошової платні на рахунок Розолюксембургської
сілської ради- Каховськогорайону Херсонської області щорічно в розмірі
земельного податку на землю ( а.с. 5а).
Відповідно до  ст.  24 Закону України " Про оренду
землі",  орендодавець має право
вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.
3.1 Закону України " Про оренду землі",  на вимогу однієї із сторін договір оренди
може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку,  встановленому законом.
Закону України " Про. оренду землі",
на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково
розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків,  передбачених
ст.  24...цього Закону та умовами
Закону України " Про оренду землі",
у разі невиконання зобов'язань за договором оренди землі сторони несуть
відповідальність згідно із законом і договором.
526 ЦК України,  зобов'язання має
виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього
Кодексу,  інших актів цивільного
законодавства,  а за    відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог,  що звичайно ставляться.
Після всебічного,  повного дослідження та оцінки всіх письмових
матеріалів,  обставин справи,  суд дійшов висновку про необхідність у
задоволенні позовних вимог.
36,   ст. 526 ЦК України,   ст.
59,  60,  64,  88,  212-215,
224-228 ЦПК України,
суд
Каховського міжрайонного прокурора Херсонської області в інтересах Каховської
ОДПІ,  Каховської районної державної -
адміністрації до приватного підприємця ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з
орендної плати за землю -задовольнити.
з приватного підприємця ОСОБА_1 на користь Розолюксембургської сільської ради
Розолюксембургської сільської ради,  УДК
м.  Херсон,  МФО 852010) заборгованість з орендної плати в
договір оренди земельної ділянки, " укладений 14.04.2003 року за № 9/32
,  укладений між Каховською районною
державною адміністрацією та приватним підприємцем ОСОБА_1.
з приватного підприємця ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у розмірі 51
гривень та оплату витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи
у розмірі 30 гривень.
зі  ст. 294 ЦПК України заяву про
апеляційне оскарження заочне рішення суду може бути подано протягом 10 днів з
дня проголошення заочного рішення. Апеляційна скарга на заочне рішення суду
подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до
апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд,  з одночасним направленням копії апеляційної
скарги особою,  яка її подає,  до суду апеляційної інстанції.
до ч.4  ст. 295 ЦПК України апеляційна
скарга може бути подана без
попереднього подання заяви про апеляційне оскарження,  якщо скарга подається у строк,  встановлений для подання заяви про апеляційне
рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про
апеляційне оскарження,  якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
була подана у строк,  встановлений  ст. 29.4 цього Кодексу,  заочне рішення суду набирає законної сили
після закінчення цього строку.

Заочне   рішення
може   бути   переглянуто
Каховським   міськрайонним   судом,
за письмовою заявою відповідача.

Заяву
про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.