Справа № 2-764 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22
червня 2007 року                                                              Біляївський
районний суд

Одеської області

у
складі: головуючого судді - Бобуйок А.Д, при секретарі - Кравець Н. О. за
участю адвокатів - ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
Нерубайської сільської ради Біляївського району, Виконкому Нерубайської
сільської ради про визнання недійсним державного акту про право власності на
земельну ділянку, договору дарування земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом і просить визнати
недійсними рішення Нерубайської сільської ради від 2002 року про передачу у
приватну власність земельної ділянки б/н по АДРЕСА_1ОСОБА_2; державний акт про
право власності на земельну ділянку, наданий згідно даного рішення Нерубайської
сільської ради на земельну ділянку на ім'я ОСОБА_2; договір дарування від
26.02.2005 року серія 514086, р/н 1845 даної земельної ділянки між дарителем ОСОБА_2 та
обдарованим ОСОБА_3

Свої вимоги мотивує тим, що згідно будівельного паспорту,
складеного 02.02.1994 року Головним архитектором
Біляївського району на підставі розпорядження Біляївської районної
державної адміністрації № 14 від 14.01 Л
994 року, а також рішення Нерубайської сільської ради народних депутатів
від 26.10.1993 року по наданню земельної ділянки під будівництво
індивідуального житлового будинку № 58 від 28.10.1993 року йому дозволено
будівництво в АДРЕСА_1б/н житлового будинку. В даному будівельному паспорті
записано, що рішенням сесії Нерубайської сільської ради позивачу надано в
довічне володіння 0,10 га землі під будівництво будинку. За дану земельну
ділянку позивач сплачував платежі по 2004 рік, тобто протягом 10 років, але в
2005 році йому стало відомо, що земельна ділянка рішенням Нерубайської
сільської Ради надана у власність ОСОБА_2 в 2002 році. ОСОБА_2 подарувала дану
земельну ділянку ОСОБА_3 згідно договору дарування від 26 лютого 2005 року,
серія 514086 за № 1845.

Відповідачка ОСОБА_2 та представник відповідача ОСОБА_5. у судовому
засіданні позов не визнали, та пояснили, що між ними був укладений договір
дарування земельної ділянки.

Представник Нерубайської сільської ради позов визнав, та пояснив, що
спочатку земельну ділянку було надано ОСОБА_1, а ОСОБА_2 помилково, з вини
сільської ради. Документи, які підтверджують виниклу ситуацію вже знищено.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи,
оцінивши надані докази, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, згідно будівельного
паспорту, складеного 02.02.1994 року Головним архитектором Біляївського району
(а.с.9-10) на підставі розпорядження Біляївської районної державної
адміністрації № 14 від 14.01.1994 року (а.с. 11-12), а також рішення
Нерубайської сільської ради народних депутатів від 26.10.1993 року (а.с.14) по
наданню земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку №
58 від 28.10.1993 року позивачу дозволено будівництво в АДРЕСА_1б/н житлового
будинку. В даному будівельному паспорті записано, що рішенням сесії
Нерубайської сільської ради позивачу надано в довічне володіння 0,10 га землі
під будівництво будинку. За дану земельну ділянку позивач сплачував платежі по
2004 рік, тобто протягом 10 років, але в 2005 році йому стало відомо, що земельна
ділянка рішенням Нерубайської сільської Ради надана у власність ОСОБА_2 в 2002
році. ОСОБА_2 подарувала дану земельну ділянку ОСОБА_3 згідно договору
дарування від 26 лютого 2005 року, серія 514086 за № 1845 (а.с.39).

Згідно
ст.125  ЗК України - право власності та
право постійного користування земельною ділянкою виникає тільки після одержання
землекористувачем документа, що посвідчує право власності або укладення
договору оренди і його державної реєстрації та-встановлення меж земельної
ділянки у натурі.

Згідно ст.126 ЗК України - право власності на земельну ділянку і право
постійного, користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Відповідно до п.6 Перехідних положень ЗК України -
громадяни, які мають' у постійному користуванні земельні ділянки, повинні до 01
січня 2005 року переоформити у встановленому порядку право власності або право
оренди на них.

Позивач не надав суду доказів про наявність у нього державного акту, його
державної реєстрації та виділення земельної ділянки у натурі.

За таких обставин та з урахуванням викладеного, суд не знаходить підстав
для задоволення позову.

Керуючись ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст.125, 126 ЗК України,
п.6 Перехідних положень ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Нерубайської сільської ради Біляївського району,
Виконкому Нерубайської сільської ради про визнання недійсним державного акту
про право власності на земельну ділянку, договору дарування земельної ділянки
відмовити.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бити
подано протягом десяти днів з

дня його проголошення, апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду Одеської області протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 cm. 295 ЦПК України,
через Біляївський райсуд.