Справа №  2-   743 2007
РІШЕННЯ

Іменем    України

"14"
червня 2007 р.  Корабельний районний суд
м.  Миколаєва у складі: головуючого по
справі судді - Селіщевої Л.І.,

при
секретарі                                                                         -
Вінтоновій Г.М.  ,

розглянувши
в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ОСОБА_2до ОСОБА_3,  ОСОБА_4 про виселення,  -

встановив:

В березі
2007 р. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду із позовом про виселення
відповідачів ОСОБА_3. та ОСОБА_4 із належного позивачам житлового
будинкуАДРЕСА_1  та стягнення із
відповідачів матеріальної шкоди за псування майна та заборгованості з оплати
житлово-комунальних послуг на загальну суму - 13 005 грн.

В
обґрунтування позову позивачі вказали,
що між ними та ОСОБА_3., ОСОБА_3,
ОСОБА_4 в травні 200 6 р. була досягнута домовленість про купівлю-продаж
вищевказаного будинку. 02.05.2006 р. позивачі на підставі усного договору найму
житлового будинку передали відповідачам та ОСОБА_3 для проживання та
користування даний житловий будинок. Також за цією домовленістю відповідачі
зобов'язувалися сплачувати позивачам плату за користування будинком та
оплачувати житлово-комунальні послуги.

Проте в
подальшому відповідачі відмовилися укладати договір купівлі-продажу з
позивачами,  не сплачували
житлово-комунальні послуги та почали без дозволу позивачів користуватися їхнім
майном та пошкодили його.

В
судовому засіданні позивачі уточнили позовні вимоги і просили суд виселити
відповідачів з житлового будинку АДРЕСА_1
з підстав,  викладених в позовній
заяві,  а від позовних вимог щодо стягнення
матеріальної шкоди та заборгованості з житлово-комунальних послуг відмовилися.

Відповідачі
в судове засідання не з'явилися,  їх
місце проживання позивачам невідомо,  їх
виклик здійснювався судом в порядку ч.9
ст. 74 ЦПК України.

Заслухавши
пояснення позивачів,  покази свідка
ОСОБА_5,  та дослідивши письмові докази
по справі суд прийшов до наступного.

Судом
встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Власниками
житлового будинку АДРЕСА_1 є позивачі по справі - ОСОБА_1. таОСОБА_2

Між позивачами
та відповідачами і ОСОБА_3 в травні 2006 р. була досягнута домовленість про
купівлю-продаж вищевказаного житлового будинку. З цією метою відповідачі і
ОСОБА_3 передали позивачеві - ОСОБА_1 аванс у розмірі - 27 500 гривень,  а позивачі надали їм для проживання та
користування свій будинок.

В
подальшому між сторонами договір купівлі-продажу не був укладений,  і в жовтні 2006 р. ОСОБА_3. та ОСОБА_3
звернулися до суду із позовом про стягнення з ОСОБА_1 сплаченого ними авансу за
житловий будинокАДРЕСА_1

В ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_3 - померла.

Рішенням
Корабельного районного суду м.  Миколаєва
від 22.03.2007 р. було задоволено позов ОСОБА_3,  та постановлено стягнути на його користь з
ОСОБА_1 аванс за будинок у розмірі 27 500 грн.

Відповідно
до  ст. 169 ЖК УРСР - в разі припинення
договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі),  що належить громадянинові на праві приватної
власності,  наймач і особи,  які проживають разом з ним,  зобов'язані
звільнити жиле приміщення,  а в разі
відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого
приміщення.

Керуючись  ст.
ст.  10-11; 28-29; 57-60;
158;214-215,  ЦПК

України,       суд  -

Вирішив   :

Позов
ОСОБА_1та ОСОБА_2- задовольнити.

Виселити
ОСОБА_3 та ОСОБА_1
із житлового приміщення в будинку АДРЕСА_1 - без надання іншого житлового
приміщення.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Миколаївської
області через Корабельний районний суд м.
Миколаєва шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК
України.