№2-2811/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

/заочне/

23.08.2007
року   Кіровський райсуд м.  Кіровограда

в складі головуючого судді - Дьомич Л.М.

при секретарі               -             Вовкуненко І.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1,  яка також діє в інтересах неповнолітньої
дочки ОСОБА_2 до ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  КРЕП № 8 про визнання порядку користування
квартирою та про зміну договору найму житлового приміщення,  суд

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом,  яким
просить виділити їй та неповнолітній дочці ОСОБА_2,  1993 року народження в користування кімнату
площею 17, 3 кв.м. ,  а ванну,  кухню,
вбиральню та підсобні приміщення залишити в загальному користуванні;
зобов'язати Кіровоградську міську раду укласти з позивачем договір найму на
користування кімнатою 17, 3 кв.м. ,  а
відповідачам ОСОБА_3. на 7, 8 кв.м. ,
ОСОБА_4. - 12, 1 кв.м.

В
судовому засіданні сторона позивача підтримала позовні вимоги в повному
обсязі,  надала пояснення.

Сторона
відповідача у судове засідання не з'явилася,
була повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи,  причини неявки суду не відомі.

Ухвалою
суду від 13 червня 2007 року,  замінений
відповідач в справі Кіровоградська міська рада на КРЕП № 8. Вказана сторона до
суду надала заяву про розгляд справи за його відсутності.

За
вказаних обставини,  суд,  за згодою сторони позивача,  вважає за можливе ухвалити заочне
рішення,  відповідно до  ст.
224 ЦПК,  за наявними в справі
доказами.

Судом
встановлено,  що згідно ордеру
НОМЕР_1,  сімї ОСОБА_3./,  яка складалася з чотирьох чоловік,  отримала трьохкімнатну ізольована квартиру
АДРЕСА_1 у м.  Кіровограді. Згодом назва
вулиці перейменована на АДРЕСА_2,  що
підтверджується довідкою КРЕП №8 м.
Кіровограда від 19.04.2007 року № 204.

Наймачем
вказаної житлової площі є мати позивачки,
ОСОБА_3. Спірна квартира загальною площею з 61, 1 кв. м.  і складається з 3-х окремих житлових кімнат
загальною площею 37, 1 кв. м.  Позивачка
та її донька займають кімнату 17, 3 кв.
м. ,  ОСОБА_3.- 7, 8 кв. м. ,  ОСОБА_4. - 12, 1 кв. м.
Позивачка змушена звернутися до суду з позовом,  так як відповідачі по справі,  з 1995 року до теперішнього часу не виконують
умови договору найму квартири,  а також
не платять за комунальні послуги,
мотивуючи тим,  що в них відсутні
кошти. Але за домовленістю з ОСОБА_4. позивачка уклала договір про
реструктуризацію заборгованості за послуги водопостачання та
водовідведення,  теплову енергію з умовою
оплати заборгованості в рівних долях.

Згідно  ст. 103 ЖК України,  договір найму жилого приміщення може бути
змінено тільки за згодою наймача,  членів
його сім'ї і наймодавця. Згідно  ст.  104 ЖК України,  член сім'ї наймача вправі вимагати,  укладення з ним окремого договору найму,  якщо жилу площу,  що припадає на нього,  може бути виділено у вигляді приміщення,  яке відповідає вимогам  ст.  63
ЖК України. У разі відмови членів сім'ї дати згоду на укладення окремого договору
найму,  а також у разі відмови наймодавця
в укладенні такого договору,  спір може
бути вирішено в судовому порядку.

Між
сторонами виникли непорозуміння щодо користування жилим приміщенням та
здійснення оплати за нього. В той же час між ними склався певний порядок
розподілення жилої площі,  зокрема
позивач з донькою займають кімнату площею 17,
3 кв.м. ,  відповідачі - 7, 8
кв.м. ,  12.1 кв.м.  Відповідно на кожного з проживаючих можливо
виділити в проживання жилу площу без порушень санітарних норм,  при цьому позивачка з донькою за цими ж
умовами можуть проживати в одній ізольованій кімнаті. Тому,  позовні вимоги грунтуються на законі і
підлягають задоволенню. В тому числі і щодо зобов'язання комунальне
підприємство укласти договір з ОСОБА_1. на окреме жиле приміщення.

Позивачка не наполягала на поверненні сплачених судових витрат.
Керуючись  ст.   ст.
213-215,  228,  294,
ЦПК,  суд

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги
ОСОБА_1,  яка також діє в інтересах
неповнолітньої дочки ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
ОСОБА_4,  КРЕП № 8 про визнання
порядку користування квартирою та про зміну договору найму житлового приміщення
-задовольнити повністю.

Виділити ОСОБА_1
та її неповнолітній дочці ОСОБА_2 1993 року народження в користування : кімнату
площею 17, 3 кв.м.  квартири АДРЕСА_2;
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 виділити в користування кімнати площею 7, 8 кв.м.  та 12, 1 кв.м.  квартири АДРЕСА_2; ванну,  кухню,
вбиральню та підсобні приміщення залишити в загальному користуванні.

Зобов'язати
Комунальне ремонтно-експлуатаційне підприємство укласти з ОСОБА_1 договір найму
на користування кімнатою 17, 3 кв.м.
квартири АДРЕСА_2

Рішення може
бути оскаржене позивачем до апеляційного суду протягом двадцяти днів з дня
подачі заяви на апеляційне оскарження,
яка подається протягом десяти днів. Матеріали оскарження подаються до
суду першої інстанції,  який ухвалив дане
рішення

Заочне
рішення може бути переглянуто судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача . Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом
десяти днів з дня отримання його копії.