Справа №2-581/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ      УКРАЇНИ

05.07.2007 р.                                                                              м. Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді Мосейко Я.В., при секретарі Лемішко Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Пологи справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу житлового будинку недійсним і визнання
правочину купівлі-продажу житлового будинку дійсним,

ВСТАНОВИВ:

05.05.1998 року по договору купівлі-продажу, зареєстрованому на
Пологівській товарній біржі «Агропром-Інвест» позивач придбав у власність у
ОСОБА_3, який діяв від імені ОСОБА_2,
житловий будинок в АДРЕСА_1.

Позивач отримав у власність та користується данним житлом.

В теперішній час позивач має наміри розпорядитися придбаним помешканням, однак зробити цього не може, тому що не може
отримати свідоцтво про право власності, так як договір
укладений неправильно. Просить визнати договір недійсним, а правочин укладений
між сторонами про купівлю-продаж помешкання дійсним у зв'язку з тим, що
сторони домовились відносно всіх істотних умов договору.

У судовому засіданні позивач наполягає на вимогах позову, просить визнати договір купівлі-продажу житлового будинку
недійсним, а правочин купівлі-продажу житлового будинку дійсним, визнавши право
власності на данний будинок за ним, пояснивши, що
до підписання цього договору відповідач отримала гроші за будинок і не мала ніяких заперечень відносно підписання договору, тому
і підписала його.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про причини не повідомив, викликався належним чином, тому суд керуючись
гл. 8 розд. З ЦПК України постановляє заочне рішення.

Згідно ст. 655 ЦК України по договору купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупця, а
покупець зобов'язується прийняти майно і виплатити за нього обумовлену грошову сумму.

В судовому засідання встановлено, що будинок було продано і відповідач отримав за нього обумовлену сумму, позивач
вважає що власником будинку є він, відповідач до теперішнього
часу претензій позивачу не висловив, тому суд вважає, що фактично здійснений правочин купівлі-продажу житлового будинку необхідно
визнати дійсним.

На підставі викладенного, керуючись ст. 9 ЖК України, ст. 220,657 ЦК України, ст.ст.
15,57,212,215,228 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ :

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку
№ 28 по вул. Леніна в

2

с. Інженерне Пологівського району
Запорізької області укладений 05.05.1998 року на Пологівській товарній біржі «Агропром-Інвест» між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
недійсним.

Визнати нотаріально непосвідчений правочин купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстрований на Пологівській
товарній біржі «Агропром-Інвест» 05.05.1998 року дійсним, визнавши право власності
на данний будинок за ОСОБА_1.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою
відповідача.

Заяву про
перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького
апеляційного суду протягом двадцяти днів з дня подання заяви на
таке оскарження яка подається до суду протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.