Справа 2-511,  2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16
серпня 2007 року Банківський районний суд Харківської області у складі
головуючого

судді                       Товстолужського О.В.

при
секретарі         Коляда Н.С. ,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в місті Валки цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання угоди дійсною і про визнання права власності на
житловий будинок та господарські будівлі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовною заявою,  в
якій вказує,  що 5 червня 2007 року він
уклав з відповідачем угоду,  відповідно
до якої він купив у ОСОБА_2житловий будинок з господарськими будівлями,  який належить їй і знаходиться в селі
АДРЕСА_1. Цей будинок ОСОБА_2одержала у спадщину після смерті гр.ОСОБА_3 Ними
були узгоджені всі умови угоди,  в тому числі
вартість будинку і господарських будівель,
порядок розрахунків за будинок,
порядок його передачі і оформлення документів про купівлю - продаж. Була
досягнута домовленість,  що договір
купівлі - продажу житлового будинку буде оформлений і посвідчений нотаріально
після надання продавцем покупцеві всіх необхідних для цього документів. Але
зробити цього не вдалося,  оскільки
відповідачка не змогла надати всіх документів,
які необхідні для посвідчення договору у нотаріальній конторі через
невирішеність на день пред'явлення позову питання з іншим спадкоємцем.  Позивач же виконав усі умови угоди,  виплатив відповідачу всю обумовлену вартість
житлового будинку і через це,  а також
через те,  що оформлення договору не
відбулося не з його вини,  просить визнати
угоду дійсною і визнати за ним право власності на житловий будинок з
господарськими будівлями.

Відповідачка
позов визнала,  про що свідчить її заява
від 15 серпня 2007 року.

Виходячи
з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно
до частини 4  ст.  130 ЦПК України при визнанні позову у
попередньому судовому засіданні ухвалюється судове рішення в порядку,  встановленому статтею 174 цього ж Кодексу.
Згідно з частиною 4  ст.  174 ЦПК у разі визнання відповідачем позову
суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення
позову.

Матеріали справи
свідчать про те,  що позов є
обгрунтованим і підлягає задоволенню.

Висновки суду
підтверджуються такими доказами:

Розпискою
відповідачки від 5 червня 2007 року про те,
що вартість будинку з надвірними будівлями позивач їй повністю
виплатив,  відповідачка передала позивачу
будівлі і ніяких претензій до нього не має;

Договором
купівлі - продажу будинку з господарськими будівлями від 5 червня 2007
року,  в якому вказано,  що відповідач одержав оплату за житловий
будинок і передав його позивачу;

Укладена
угода не містить протизаконних умов,
позивач виконав умови угоди. При укладенні угоди сторони обумовили всі
істотні умови.

Таким
чином,  визнання відповідачем позову не
суперечить закону,  не порушує
права,  свободи чи інтереси інших осіб.

Проданий
будинок і надвірні будівлі відповідачці належать по праву спадкування. Вона
успадкував їх після смерті гр.ОСОБА_3Відповідачка в установленому законом
порядку прийняла спадщину. На день розгляду судом цієї справи вона вирішила
питання про спадщину з іншим спадкоємцем і ніяких претензій до неї з цього
приводу він не має.

За таких
обставин суд вважає можливим визнати угоду дійсною і визнати за позивачем право
приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями,  які знаходяться в АДРЕСА_1

Керуючись
частиною II  ст.  220,
655 ЦК України,  статтями 130, 174,  ЦПК України,
суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Угоду,  укладену 5 червня 2007 року між ОСОБА_1
іОСОБА_2 про купівлю-продаж житлового будинку з господарськими будівлями,  які знаходяться в селі АДРЕСА_1,  визнати дійсною.

За
ОСОБА_1 визнати право приватної власності на житловий будинок та господарські
будівлі,  які знаходяться в селі
АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через Банківський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня
його проголошення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку частини 4  ст.  295 ЦПК України.