Справа
№  2-180
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

19
квітня 2007 року                                                                                                 м.  Городенка

Городенківський
районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого
судді                          Ничик Г.І.,

секретаря                                         Косменко
Т.М. ,

представника
позивача                  Перва І.Я.,

відповідачки                                    ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка
справу за

позовом Городенківського житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства
до

ОСОБА_1та  ОСОБА_2                                                                                        про   стягнення

заборгованості в
сумі 301, 42 грн.

ВСТАНОВИВ:

Городенківське
житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство звернулось в суд з позовом до
ОСОБА_2щоб постановити рішення про стягнення з відповідачки шкоди,  заподіяної не проведенням оплати за надані
послуги з обслуговування будинку і прибудинкової території в сумі 301, 42 грн.
В позові зазначає,  що відповідачка
проживає в АДРЕСА_1,  власником якого є
ЖРЕП. Відповідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків і
прибудинковими територіями відповідач зобов'язаний щомісячно проводити оплату
за користування приміщенням житлового будинку та прибудинковою територією,  яка обчислюється виходячи із загальної площі
квартири. Однак,  відповідач протягом
тривалого часу оплату не проводить і станом на 01.12.2006 р. допустив
заборгованість в сумі 301, 42 грн.,  тому
позивач просить стягнути   шкоду,  завдану несвоєчасною  оплатою.

Ухвалою
суду від квітня 2007 p.,  як
співвідповідача,  до участі в справі
залучено ОСОБА_1,  яка є співвласником
АДРЕСА_1

В
судовому засіданні представник позивача позов підтримала,  суду пояснила,
що відповідно до  ст.  67 ЖК України плата за надані послуги
береться за затвердженими тарифами,
виходячи із загальної площі квартири. ЖРЕП несе витрати,  пов'язані з утриманням будинку і
прибудинкової території: вивезення і знешкодження відходів,  освітлення сходових кліток,  здійснення протипожежних заходів,  дезинфекцію,
амортизацію будівель,  тощо.
Відповідачі з квітня 2005 р. не проводять оплати за надані ЖРЕПом послуги по
утриманню будинку та прибудинкової території. Одночасно пояснила,  що згідно затвердженого Городенківською
міською радою розрахунку витрат,
пов'язаних з утриманням будинків і прибудинкової території з 01.11.2004
р. - по 01.09.2006 р. розмір плати становив 0, 24 грн. за 1 кв.м площі
квартири,  з аз вересня 2006 р. по 0, 4
грн. за 1 кв.м площі квартири. Згідно розрахунку відповідачам нарахована плата
за обслуговування з квітня 2005 року по 01.12.2006 р. в сумі 301, 42
грн. На попередження про необхідність повести оплату відповідачі не реагують.

-2-

Відповідачка
ОСОБА_1,  позовні вимоги визнала
частково,  суду пояснила,  що договір з ЖРЕП не укладений,  позивач не проводить весь об'єм робіт,  який визначений в розрахунку витрат
ЖРЕП,  пов'язаних з утриманням будинків і
прибудинкової території. Поточний ремонт сходової клітки жильці будинку
проводили своїми силами,  згідно
накладної від 21.07.2005 р. на цей ремонт була закуплена фарба,  розчинних та пензлики,  але ЖРЕП не прийняв для зарахування в рахунок
оплати   квартплати дану накладну.

Відповідачка
ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась повторно,  про час і місце судового засідання
повідомлена належним чином.

Суд,  вислухавши учасників процесу,  дослідивши матеріали справи,  вважає,
що позов слід задовольнити частково,
виходячи з наступного.

Згідно з п. 4 Правил користування приміщеннями житлових будинків і
прибудинковими

територіями,  затвердженими
постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.1992 р. № 572,

власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати,  пов'язані з утриманням

житлового будинку і закріпленої прибудинкової території. Відповідно до п.17
Правил

користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями
власники

квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний
рахунок власника

будинку плату за обслуговування і ремонт будинку не пізніше 10 числа
наступного місяця,

якщо інші умови не встановлені договором.
Договір на користування приміщенням

житлового будинку і прибудинкової території між сторонами не укладений.
Порядок

формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій

визначений постановою Кабінету Міністрів України від 12.07.2005 р. № 560.
Нарахування

квартплати проводиться виходячи із загальної площі квартири та витрат
Городенківського

житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства,  пов'язаних з утриманням будинків і

прибудинкової   території,    які
затверджуються          Городенківською   міською
радою.

Представником
позивача суду представлені затверджений міським головою м.  Городенка 7 жовтня 2004 р. Розрахунок витрат
Городенківського житлово ремонтно-експлуатаційного підприємства,  пов'язаних з утриманням будинків і
прибудинкової території,  згідно з яким
плата становить 0, 24 грн. за один кв. м площі квартири,  та затверджений міським головою м.  Городенка 1 вересня 2006р. Тариф з утримання
будинків та прибудинкових територій,
згідно з яким плата
становить   0, 4 грн. за один кв. м   площі квартири.

Згідно
свідоцтва про право власності на житло від 09.03.1995 р. ОСОБА_2та ОСОБА_1в
рівних частинах є власниками квартири,
що знаходиться в АДРЕСА_1. Згідно виданої Городенківськеим ЖРЕП
довідки,  площа квартири,  в якій проживають відповідачі,  становить 57, 1 кв.м.  Виписка з особового рахунку № НОМЕР_1
стверджує,  що з квітня 2005 року по
01.12.2006 р. відповідачам нараховано 301, 42 грн. квартплати.

В
судовому засіданні представник позивача не довела,  що позивачем проводяться всі роботи,  які включені по переліку витрат
Городенківського житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства,  пов'язаних з утриманням будинків і
прибудинкової території. Зокрема,  не
обґрунтовано та не подано доказів щодо витрат ЖРЕПу по проведенні поточного
ремонту АДРЕСА_1протягом 2005 та 2006 р. Актом від 19.04.2007 p.,
складеним комісією до якої входили працівники ЖРЕП та
жильці АДРЕСА_1,  стверджено,  що поточний ремонт проводився за власні кошти
жильців. Тому суд приходить до висновку,
що відсутні підстави для стягнення з відповідачів повної собівартості
витрат ЖРЕП за утримання будинку та прибудинкової території,  та не стягувати з відповідачів вартість
робіт,  що не проводились ЖРЕПом.  З відповідачів в користь ЖРЕП слід стягнути:
за квітень 2005 р. -серпень 2006 р. по 12, 56 грн. в місяць замість по 13, 7
грн. згідно розрахунку,  за
вересень-листопад 2006 р. по 11, 42 грн. за місяць замість по 22, 84 грн.
Враховуючи накладну ТзОВ «Господар» від 21.07.2005 р. на витрати,  понесені ОСОБА_1 по ремонту в сумі 31, 3
грн.,  з відповідачів слід стягнути за
період з квітня 2004 р. по 01.12.2006 р. - 216, 48 грн. (17 місяців х 12, 56
грн. - 31, 3= 182, 22 грн.,  З місяці х
11, 42 грн.= 34, 26 грн.)

-3-

На
підставі  ст.  ст.
509, 610, 612, 623 ЦК
України,  керуючись  ст.
ст. 10, 11, 60, 212, 214-215, 218
ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити частково. Стягнути з ОСОБА_1та ОСОБА_2в солідарному порядку в
користь Городенківського житлово-ремонтного експлуатаційного підприємства
м.  Городенка вул.  Шевченка,
30,  код 22169805,  розрахунковий рахунок № в
Городенківському відділенні ощадного банку,
МФО 336525
-216, 48 грн. заборгованості,  30 грн.
інформаційно-технічних послуг та 51 грн. державного мита в дохід держави.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Івано-Франківської області через Городенківський районний суд шляхом подачі в
10-денний строк з дня його проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження
і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної
інстанції,  або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.