Справа №2-1829/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

16 липня
2007 року Микитівський районний суд м. Горлівки Донецької області у складі:
головуючого - судді Дубовика Р.Є.,

при
секретарі Ярошко Н.В.,

за
участю позивача ОСОБА_1.,

представника
відповідача Прудкова В.М. ,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в м.
Горлівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Колективного підприємства
"Житловик" м.  Горлівки про
визнання договору дійсним та визнання права власності на об'єкт
нерухомості,  -

ВСТАНОВИВ:

Звернувшись
до суду з даним позовом,  ОСОБА_1.,  який підтримав заявлені ним позовні вимоги у
судовому засіданні,  просить визнати
дійсним договір купівлі-продажу нежилого приміщення,  загальною площею 16,9 кв.м. ,  розташованого за адресою: АДРЕСА_1,  укладений між ним та КП "Житловик"
15.12.2000 року,  а також визнати за ним
право власності на зазначене нежиле приміщення,
пояснивши,  що 15.12.2000 року він
уклав з відповідачем договір купівлі-продажу зазначеного нежилого
приміщення,  загальною площею 16, 9
кв.м.  За умовами договору він вніс у
касу КП "Житловик" 1980, 90 грн.,
після чого за актом прийому-передачі нерухомого майна від 18.12.2000
року відповідач передав йому це приміщення. Договір купівлі-продажу був
укладений між ними у простій письмовій формі,
тому що на той час нотаріальне посвідчення договору не було
потрібно,  оскільки об'єктом
купівлі-продажу було нежиле приміщення. У теперішній час у нього виникла
потреба продати зазначене нежиле приміщення,
але нотаріус відмовив йому в цьому,
оскільки договір купівлі-продажу,
укладений між ним та КП "Житловик" не був посвідчений
нотаріально і тому не є правовстановлюючим документом.  Оскільки між ним та відповідачем відбулося
виконання договору,  але відповідач у
теперішній час не бажає нотаріально посвідчити договір,  він змушений звертатися з даним позовом до
суду. Просив позов задовольнити.

Представник
відповідача - Колективного підприємства "Житловик" м.  Горлівки за довіреністю у судовому засіданні
позовні вимоги визнав,  проти їх задоволення
не заперечував.

Суд,  вислухавши пояснення сторін,  дослідивши матеріали справи,  вважає,
що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

У
судовому засіданні встановлено,  що при
укладанні договору купівлі - продажу вбудованого нежилого приміщення,  розташованого за адресою: АДРЕСА_1,  сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору,  що підтверджується договором
купівлі-продажу нежилого приміщення від 15.12.2000р. б/н.

Крім
того,  між сторонами відбулося виконання
зазначеного договору,  оскільки ОСОБА_1.
вніс у касу КП "Житловик" оговорену в договорі грошову суму в розмірі
1980, 90 грн.,  що підтверджується
квітанцією до прибуткового касового ордера № 60 від 18.12.2000р.,  а КП "Житловик" передало ОСОБА_1.
зазначене нежиле приміщення за актом прийому-передачі нерухомого майна від
18.12.2000р. б/н.,  яким він користується
до теперішнього часу.

Згідно з
ч. 2  ст.47 ЦК України (в
редакції 1963р.),  яка діяла на момент
виникнення спірних відносин,  а також
ч.2  ст.220 ЦК України (в
редакції 2003р.) - якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору,  що підтверджується письмовими
доказами,  і відбулося повне або часткове
виконання договору,  але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Керуючись  ст. 47 ч.2 ЦК України (в редакції 1963р.),   ст. 220 ч.2 ЦК України (в редакції 2003р.),   ст. ст.209,
212-215 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу нежилого приміщення,  загальною площею 16, 9 кв.м.,  розташованого за адресою: АДРЕСА_1,  укладений між ОСОБА_1та Колективним
підприємством "Житловик" м.
Горлівки 15 грудня 2000 року.

2

Визнати
за ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_1року
народження,  право власності на нерухоме
майно - вбудоване нежиле приміщення (літ. IV),
загальною площею 16,9 кв.м.,  розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Про
апеляційне оскарження рішення може бути подано заяву до Микитівського районного
суду м.  Горлівки протягом десяти днів з
дня його проголошення,  а також
апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької бласті через Микитівський
районний суд м.  Горлівки протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.