Справа №2-386 2007 рік
12 вересня 2007 року
Гадяцький районний суд Полтавської області в складі
головуючої судді                     Максименко
при секретарі                            Павленко
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Гадяч цивільну справу за позовом КП
„Гадяч-житло" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з утримання будинку
та прибудинкової території,
в квітні 2007 року КП «Гадяч-житло» звернулося до суду з
позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по утримання будинку та
прибудинкової території,  вказуючи,  що відповідачу на праві приватної власності
належить квартира АДРЕСА_1. КП „Гадяч-житло" ОСОБА_1  надає послуги з утримання будинку та при
будинкової територій,  розмір щомісячної
плати за надані послуги становить 43, 40 грн. Відповідач вчасно не проводить
оплату за послуги і станом на 01 квітня 2007 року заборгованість з наданих
послуг становить 260, 40 грн.
Представник КП «Гадяч - житло» ОСОБА_2в судовому
засіданні уточнив позовні вимоги,  просив
стягти з відповідача лише кошти в сумі ЗО грн.,
понесені по сплаті витрат за інформаційно-технічне забезпечення розгляду
справи,  пояснив,  що заборгованість з наданих послуг в сумі
260, 40 грн. погашена.
про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином,  про що свідчать повідомлення про одержання
судової повістки,  причину неявки
відповідач суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справи,  що відповідає
положенням  ст.224 ЦПК України.
Судом встановлено,
що власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1
КП „Гадяч-житло" надає ОСОБА_1  послуги з утримання будинку,  споруд та при будинкової території. Розмір
щомісячної плати за надані послуги становить 43, 40 грн.
заборгованість за надані послуги за період з 02 жовтня 2006 року по 01
квітня 2007 року становить 260 грн. 40 коп.
Станом на 12 вересня 2007 року заборгованість погашена.
„Про житлово-комунальні послуги",  органи місцевого самоврядування затверджують
тарифи на житлово-комунальні послуги в розмірі економічно обґрунтованих витрат
на їх виробництво. Відповідно до ч.2  ст.
32 цього ж Закону розмір плати за комунальні послуги розраховуються виходячи з
розміру затверджених тарифів.
Рішення Гадяцької міської ради від 11.07.06 р. та
19.10.06р. КП „Гадяч-житло" затверджено перелік тарифів на послуги та
перелік робіт з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Згідно Правил користування приміщеннями житлових будинків
і прибудинковими територіями власник житла за рахунок власних коштів оплачує
всі витрати,  пов'язані з утриманням
житлового будинку і закріпленої прибудинкової території,  згідно п.14 плата за використання теплової
енергії,  газу... та інші послуги
власниками квартир вносяться за затвердженими в установленому порядку
тарифами,  згідно п. 17,  власники квартир зобов'язані вносити на
відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку,  згідно п.35 власники житла зобов'язані
виконувати ці Правила,  своєчасно уносити
плату за обслуговування і ремонт будинку,
своєчасно повідомляти власника будинку про виявлені несправності.

Відповідно до ч.2
ст.10 ЗУ
"Про приватизацію державного житлового фонду" власники
квартир багатоквартирних будинків зобов'язані брати участь у загальних
витратах,  пов'язаних з утриманням
будинку і прибудинкової території,
згідно  ст. 13 цього ж закону,  експлуатаційні витрати   на
утримання   приватизованих   квартир
сплачуються   на   рівні
квартирної   плати

2

встановленого для державного житла,
порядок оплати комунальних послуг в Україні єдиний,  незалежно від форм власності житла.

Відповідно до вимог
ст.68 Житлового кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата за комунальні
послуги в будинках державного та громадського житлового фонду вноситься
щомісячно.

Відповідно  ст. 526
ЦК
України зобов'язання має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу,  інших актів цивільного законодавства,  а за відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог,  що звичайно ставляться.

Відповідно ч.1  ст.
527 ЦК
України боржник зобов'язаний виконати свій
обов'язок,  а згідно  ст. 530 ЦК України у встановлений строк.

Відповідно ч.1  ст.
88 ЦПК України стороні,  на користь якої
ухвалено рішення,  суд присуджує з другої
сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Суд встановив,  що
між сторонами існують цивільні правовідносини. В зв'язку з невиконанням
ОСОБА_1  зобов'язання по своєчасній
оплаті витрат з утримання будинку та прибудинкової території,  порушено майнові права КП „Гадяч -
житло".

Так як заборгованість по оплаті комунальних послуг
погашена добровільно,  з позивача слід
стягти понесені КП „Гадяч-жигло" витрати на інформаційно-технічне
забезпечення в сумі 30 грн.,  та на
користь держави судовий збір в сумі 51 грн.

Керуючись  ст.
67,  68 ЖК України,   ст.10,
13 Закону України "Про приватизацію державного житлового
фонду",   ст. 526,  527 ЦК України,   ст. ст. 10,  60,
88,  212,  213,
214,  223,  224-226 ЦПК України,  суд,

вирішив:

- позовну заяву КП «Гадяч-житло» задовольнити.

Стягти з ОСОБА_1 на користь КП «Гадяч-житло» понесені
витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 30 грн.,  на користь держави судовий збір в сумі 51
грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Полтавської області через Гадяцький районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку ч.4  ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача,  поданою протягом десяти днів з дня отримання
його копії.