УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12
грудня 2007 року                                                                                    м.
Одеса

Колегія
суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Одеської області в
складі:

головуючого                        Ткачук О.О.

суддів                         Галушко Л.А. Ісаєвої
Н.В.

при
секретарі                       Ісаєвої
Ю.С.

Розглянувши
у відкритому судовому засіданні у м. Одесі цивільну справу за апеляційною
скаргою ОСОБА_1 на рішення Болградського районного суду Одеської області від 27
червня 2007 року по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод
у користуванні будинком,

встановила:

У
листопаді 2006 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1 про
усунення перешкод у користуванні будинком, просила зобов'язати її знести
самочинно збудований гараж на відставні трьох метрів від будинку АДРЕСА_1, який
належить позивачці на праві власності.

В обґрунтування
своїх позовних вимог ОСОБА_2 посилалась на наступне:

Вона,
ОСОБА_2 - є власницею домоволодіння АДРЕСА_1, а ОСОБА_1 - домоволодіння №15 за
цією ж адресою. ОСОБА_1 збудувала гараж з порушенням Державних будівельних норм
України та без узгодження з нею, ОСОБА_1 Самочинно збудована відповідачкою
будівля розташована на відстані три метри від задньої стіни будинку ОСОБА_2,
затінює його, внаслідок чого у будинку погане освітлення. У зв'язку з тим, що
гараж побудований відповідачкою на невеликій відстані від житлового будинку
позивачки, опади не стікають і збираються біля її будинку, що призводить до
вогкості в будинку. Окрім цього, у приміщенні самочинно збудованого гаражу
відповідачка зберігає зерно, в результаті чого з'явилися щури.

Відповідачка
ОСОБА_1 у судовому засідання позов не визнала.

Рішенням
Болградського районного суду Одеської області від 27 червня 2007 року позовні
вимоги ОСОБА_2 було задоволено у повному обсязі.

На дане
рішення принесена апеляційна скарга ОСОБА_1, в якій ставиться питання про
скасування рішення суду першої інстанції та передачу справи на новий розгляд до
суду першої інстанції.

Заслухавши
доповідача, яка доповіла зміст оскаржуваного рішення, доводи апеляційної
скарги, вивчивши матеріали справи, перевіривши законність та обгрунтованість
рішення суду, судова колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню
з наступних підстав.

Справа
№22ц-5168/2007 р.                                        Головуючий
1-ої інстанції Калібова М.М.

Категорія: 5                                                                  Доповідач:
Ткачук О.О.

Згідно ст.. 311 п.4 ЦПК України,
рішення суду підлягає скасуванню з направленням справи на новий розгляд, якщо
суд вирішив питання про права та обов'язки осіб, які не брали участі у справі.

Згідно ст.. 376 п.1 ЦПК
України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил, а
згідно п.7 ст. 376 ЦК України,
позов про перебудову, або знесення такої будівлі може заявляти орган державної
влади, або орган місцевого самоврядування.

Справу було
розглянуто у відсутності органу, якій має право заявляти такий позов.

Крім
того, як вбачається з матеріалів справи, власником домоволодіння АДРЕСА_1 є не
тільки ОСОБА_1, але і ОСОБА_3, якого також не було залучено до участі у справі.

У
зв'язку з вищевикладеним, судова колегія вважає за необхідне скасувати рішення
суду першої інстанції і передати справу на новий розгляд.

Керуючись ст.ст.
311 п. 4 . 313 - 315 ЦПК України, судова колегія, -

ухвалила:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1 задовольнити.

Рішення
Болградського районного суду Одеської області від 27 червня 2007 року -
скасувати, справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвала набирає
законної сили з моменту проголошення, та може бути оскаржена на протязі двох
місяців до Верховного Суду України.