Справа № 2-316007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                                                 УКРАЇНИ

4 червня
2007 року   Октябрський районний суд м.
Полтави в складі:

головуючої
судді              Кузнєцової О. Ю.

при
секретарі                   Плаксій Т.В.

за
участю представника позивача ОСОБА_2  та
представника відповідача Голубенко А.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Полтави цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до територіальної громади м. Полтави про визнання права
власності на недобудоване нерухоме майно, -

встановив:

В травні
2007 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом,
де прохає визнати за нею право власності на недобудоване нерухоме майно
-АДРЕСА_1

В
обгрунтування своїх позовних вимог вказала,
що вона придбала АДРЕСА_1. З метою подальшої реконструкції та добудови
будинку звернулась в Головне управління у справах містобудування та архітектури
виконавчого комітету Полтавської міської ради та отримала дозвіл на
перепланування будинку по АДРЕСА_1

Інспекцією
державного архітектурно-будівельного контролю Октябрського району м. Полтави
було надано дозвіл на виконання будівельних робіт по переплануванню вказаною
квартири на один рік.

В
зв"язку з браком коштів,  роботи до
цього часу не завершені,  відсоток
готовності будівлі становить 65 відсотків.

Має
намір продати будинок,  тому і вимушена
була звернутися до суду для оформленні своїх прав.

В
судовому засіданні представник позивача позов підтримав,  прохав його задовольнити. Пояснення надав
аналогічні змісту позовної заяви.

Представник
відповідача позов визнала,  проти його
задоволення не заперечувала.

Судом
встановлено,  що відповідно до договору
купівлі-продажу,  серія АЕА № 197655 26
квітня 2001 року у громадянина ОСОБА_3ОСОБА_1придбала АДРЕСА_1,  жилою площею 25, 0 кв.м.  за ІЗ 800 грн. /а.с. 7/   -

Відповідно
до договору купівлі-продажу,  серія АЕІ №
НОМЕР_1 4 січня 2002 року у громадянки ОСОБА_4та ОСОБА_5ОСОБА_1придбала
АДРЕСА_1,  загальною жилою площею 15, 50
кв.м.  за 12 000 грн. /а.с. 8/.

Згідно
листа головного управління у справах містобудування та архітектури виконавчого
комітету Полтавської міської ради від 1 серпня 2006 року ОСОБА_1 надано дозвіл
на перепланування будинку по АДРЕСА_1/а.с. 23/.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Октябрської районної у м.
Полтаві ради від 22 серпня 2006 року ОСОБА_1 надано дозвіл на перепланування
квартир № 2 і № 3 в одну,  по
АДРЕСА_1,  після чого присвоєно адресу
квартири  № 2 /а.с. 24/.

25
серпня 2006 року було складено акт встановлення та погодження меж
землекористування між ОСОБА_1,
ОСОБА_6,  ГЖЕД № 3 ,  ЖБК "Наука" та Полтавською міською
радою /а.с. 25/.

Інспекцією
державного архітектурно-будівельного контролю Октябрського району м. Полтави 22
листопада 2006 року було надано дозвіл на виконання будівельних робіт по
переплануванню АДРЕСА_1на один рік / а.с. 27/.

Відповідно
до висновку спеціаліста № 06807 по визначенню ступеню готовності незакінченого
будівництвом житлового будинку по АДРЕСА_1,
ступінь готовності незавершених будівництвом квартир № 2, 3 по АДРЕСА_1
,  м.
Полтава складає 65 відсотків /а.с. 28-39/.

ст.  331
ч. 4 ЦК України передбачає,  що за заявою
заінтересованої особи суд може визнати її власником недобудованого нерухомого
майна,  якщо буде встановлено,  що частка робіт,  яка не виконана відповідно до проекту є
незначною.

Аналізуючи
фактичні обставини справи та вимоги діючого законодавства,  суд приходить до висновку,  що частка недобудованого ОСОБА_1 нерухомого
майна є незначною,  а тому позов підлягає
задоволенню.

На
підстави викладеного та керуючись
ст.  331 ч.4 ЦК України,   ст.
ст.  10, 11, 60, 130,  208, 21-215 ЦПК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1задовольнити в повному обсязі.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на недобудоване нерухоме майно -АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області шляхом подачі
заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення
суду та наступною подачею апеляційної скарги протягом 20 днів після подачі
заяви про апеляційне оскарження до суду першої інстанції.

Рішення
набирає законної сили після спливу строку на подачу заяви про апеляційне
оскарження,  якщо така заява не буде
подана.