Справа     № 2-2243/07
РІШЕННЯ

Іменем             України

2 липня   2007
року      Октябрський районний суд м.
Полтави в складі:

головуючого-судді-                                                       Хіль
Л.М.

при секретарі-                                                                Гречка
Є.В.

з участю позивачки ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Територіальної громади в особі
виконокому Октябрської районної в м. Полтаві ради, треті особи-
Житлово-експлуатаційний кооператив "50 років жовтня",  КП ПБТІ "Інвентаризатор" про
визнання права власності на самочинне будівництво,-

встановив:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним позовом в
якому прохає суд, визнати за нею право власності на самочинну добудову веранди
"а" площею 10.9 м кв. та погребу "а-1" площею 3.4 м.  кв. до АДРЕСА_1

В обґрунтування позову зазначила, що їй на праві
приватної власності належить АДРЕСА_1З метою покращення житлових умов нею, до
вказаної квартири без належного дозволу, тобто самочинно, було добудовано
веранду "а" площею 10.9 м кв. та погріб під верандою "а-1"
площею 3.4 м.  кв. ЖЕД "30років
жовтня" та мешканці суміжних квартир № 36, 38. 40 не заперечують проти
визнання за нею права власності на самочинні добудови, але при зверненні до
виконокому Октябрської районної в м. Полтаві ради, їй було відмовлено в їх
реєстрації та рекомендовано звернутись до суду.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позов підтримала
та прохала задовольнити. Пояснення надала аналогічні викладеному в позові.

Представники відповідача - Територіальної громади в особі
виконокому Октябрської районної в м. Полтаві ради та третіх осіб -
Житлово-експлуатацІйного кооперативу "50 років жовтня",  КП ПБТІ "Інвентаризатор" в судове
засідання не з'явились, надавши заяви на адресу суду про слухання справи в їх
відстність, не маючи наміру в подальшому оскаржувати рішення суду.

Згідно  ст. 169 ЦПК
України, суд розглядає справу по суті на пдіставі наявних по справі доказів.

Суом встановлено та підтверджено документально, що
позивачці ОСОБА_1належить на праві приватної власностіАДРЕСА_1, що
підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданого
Управлінням житлово-комунального господарства на підставі рішення виконкому
Октябрської районної у м.  Полтаві ради
від 22.08.2006 р. № 312, витягом про реєстрацію права власності

2

на нерухоме майно від 18.09.2006 p. № 11864049 та
технічним паспортом на квартиру.

До зазначеної квартири позивачка з метою покращення
житлових умов самочинно добудувала веранду "а" площею 10.9 м кв. та
погріб під верандою "а-1" площею 3, 4 м кв.

ЖЕД "30 років жовтня" та мешканці суміжних
квартир № 36, 38. 40 не заперечують проти визнання за позивачкою права
власності на самочинно побудовану веранду та погріб, що підтверджується
довідкою ЖЕД "30 років жовтня" №Д-67від 28.11.2006р.

Після закінчення будівництва позивачка звернулась до
Октябрського райвиконкому м.  Полтави із
проханням дозволити реєстрацію самочинно збудованого майна, але їй було
відмовлено в цьому та рекомендовано звернутись до суду.

Згідно ст. 376 ч.3 ЦК
України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме
майно.

Відповідно до висновку № 94-07 будівельно технічної
експертизи добудови веранди, яка прибудована до АДРЕСА_1від 16.05.2007 року
веранда І площею 10,9 кв.м.  з розміщеним
під нею погребом літ "а1" не здійснює руйнівного впливу на
конструктивні елементи житлового будинку, не перешкоджає нормальній його
експлуатації, не порушує інсоляцію та освітленість інших квартир будинку.
Будівництво веранди з погребом не послабили конструктивні елементи будівлі в
цілому і не збільшили навантаження на них. Дефекти на пошкодження в
конструкціях добудови не виявлені, фізичний стан добрий, деформацій немає.
Веранда І площею 10,9 кв.м.  з розміщеним
під нею погребом  літ "а1" є
об'єктом завершеного будівництва, придатні для подальшої експлуатації і
відповідають будівельним нормам.

З урахуванням викладеного суд приходить до висновку, що
позовні вимоги ОСОБА_1 є підтвердженими, законними, а тому підлягають
задоволенню.

Керуючись  ст. 376 ЦК України,  ст. ст. 5,10, 60,208,130, 212-215 ЦПК
України, суд,-

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на самочинну добудову
веранди "а" площею 10.9 м кв. та погребу "а-1" площею 3.4
м.  кв. до АДРЕСА_1

Рішення суду набирає чинності після закінчення 10 денного
строку на подачу заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не будо
подано.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та в
наступному подання апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.