АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №
22ц-2202-2007р.                                             Головуючий
інші справи                                                       Мишенко
апеляційній інстанції Храпко В.Д.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12"
грудня 2007 р. Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного
суду Черкаської області в складі:

головуючого                     Храпка В.Д.

суддів                                Карпенко О.В.,  Бурлака В.О.

при
секретарі                    Авласовій М.
Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси апеляційну
скаргу СТОВ «Воля» і Бубнівсько-Слобідської сільської ради на рішення
Золотоніського міськрайонного суду від 24 жовтня 2007р. по справі за позовом
ОСОБА_1 до СТОВ «Воля» і виконавчого комітету Бубнівсько-Слобідської сільської
ради про примусове виконання обов'язку в натурі, -

встановила:

ОСОБА_1  пред'явив позов до СТОВ «Воля» і виконавчого
комітету Бубнівсько-Слобідської сільської ради про припинення дій,  які порушують право і примусове виконання
обов'язку в натурі. Зазначав,  що в
1988р. колгоспом ім. .Постишева йому як спеціалісту було надано в постійне
користування жилий будинок по АДРЕСА_1 в якому він проживає на даний час.  Вказаний будинок виділений із загальної маси
майна підприємства і переданий в довірче управління СТОВ «Воля». Відповідно до
Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» об'єкти
житлового фонду,  передані на баланс
підприємств підлягають безоплатній передачі до комунальної власності в
порядку,  встановленому KM
України. Але відповідачі не передають жилий будинок до комунальної
власності. Тому просив зобов'язати відповідачів припинити дії,  спрямовані на ухилення від передачі до
комунальної власності жилого будинку,  а
також вилучити жилий будинок і передати його виконкому Бубнівсько-Слобідської
сільської ради в комунальну власність.

Рішенням
Золотоніського міськрайонного суду від 24 жовтня 2007р. зобов'язано виконком
Бубнівсько-Слобідської сільської ради та СТОВ «Воля» припинити дії,  спрямовані на ухилення від передачі до
комунальної власності будинок АДРЕСА_1. Вилучено будинок АДРЕСА_1 як об'єкт
житлового фонду у СТОВ «Воля» і передано його виконкому Бубнівсько-Слобідської
сільської ради в комунальну власність шляхом примусового виконання обов'язку в
натурі.

В
апеляційній скарзі СТОВ «Воля» просить рішення суду скасувати,  поскільки суд неправильно встановив обставини
по справі,  неправильно застосував норми
матеріального і процесуального права,  а
по справі постановити нове рішення про відмову в задоволенні позову.

В
апеляційній скарзі виконком Бубнівсько-Слобідської сільської ради просить
рішення суду скасувати,  поскільки суд
неправильно постановив нове рішення про відмову в задоволенні позову.

Перевіривши
законність і обгрунтованість рішення суду першої інстанції судова колегія
приходить до висновку про часткове задоволення апеляційних скарг по наступних
підставах:

Відповідно
до п.4 ч.1  ст. 311 ЦПК України,  рішення суду підлягає скасуванню з
направленням справи на новий розгляд,
якщо суд вирішив питання про права і обов'язки осіб,  які не брали участь в справі.

Із
матеріалів справи випливає,  що відповідно
договору №3 від 5 січня 2000р. спірний жилий будинок разом з іншим майном було
передано в довірче управління СТОВ «Воля». Але рішенням загальних зборів
співвласників майна пайового фонду від 11 березня 2006р. виключено з переліку
майна соціальної інфраструктури 5 жилих будинків (в тому числі і спірний жилий
будинок),  знято з балансу СТОВ «Воля» і
включено до переліку майна майнового фонду.

Рішенням Золотоніського міськрайонного суду від 8 серпня 2007р. визнано
частково недійсним рішення загальних зборів співвласників майна пайового фонду
колишнього КСП «Воля» від 11 березня 2006р. в частині виключення з переліку
майна соціальної інфраструктури п'яти жилих будинків,  зняття їх з балансу СТОВ «Воля» та включення
до переліку майна пайового фонду.

Але в
матеріалах справи відсутні докази про виконання вказаного рішення суду і взяття
цього майна на баланс СТОВ «Воля».

Крім
того рішенням загальних зборів спілки громадян співвласників майна
реорганізованого колишнього КСП «Воля» - «Бубнівсько-Слобідська» від
6.11.2007р. знову три жилих будинки передано до пайового фонду.

Необхідно
також врахувати,  що постановою
Золотоніського міськрайонного суду від 20 березня 2006р. визнано недійсним
Свідоцтво про право власності СТОВ «Воля» на спірний жилий будинок

Захист економічних
інтересів,  пов'язаних з розпорядженням
спільним майном здійснює громадська організація «Спілка співвласників майна
«Бубнівсько-Слобідська»,  яка
зареєстрована 12 жовтня 2007р. і видано відповідне Свідоцтво про державну
реєстрацію юридичної особи. Але до участі в справі вказана громадська
організація притягнута не була.

В
зв'язку із суттєвим порушенням норм процесуального права рішення суду підлягає
до скасування з направленням справи на новий розгляд.

Керуючись  ст.
ст.  307,  311,
314, 315 ЦПК України,  судова
колегія, -

ухвалила:

Апеляційні
скарги СТОВ «Воля» і виконавчого комітету Бубнівсько-Слобідської сільської ради
задоволити частково.

Рішення
Золотоніського міськрайонного суду від 24 жовтня 2007р. скасувати,  а справу направити на новий розгляд до суду
першої інстанції.

Ухвала
апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення,  але може бути оскаржена в касаційному порядку
протягом двох місяців до суду касаційної інстанції.