Справа № 2-3255
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

26 червня 2007
року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого -
судді - Козирєвої Г.М.

при
секретарі                     Нетецькій
Н.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в сел.
Покотилівка справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Височанської селищної ради
про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок та
господарчі споруди в порядку забудови, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1  звернулася до суду з позовною заявою до
Височанської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок та
самочинно збудовані господарчі споруди в порядку забудови,  посилаючись на те,  що згідно Державного акту на право власності
на земельну ділянку НОМЕР_1 від 14.02.2006 року вона є власником земельної
ділянки площею 0, 1054 кв.м. ,  яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1 на підставі рішення Височанської селищної ради
від 22.09.2005 року.

Земельна
ділянка за вищевказаною адресою була надана позивачці для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарчих будівель і споруд.

На
території цієї садиби за вищевказаною адресою,
позивачкою за власні кошти,  було
збудовано: житловий будинок загальною площею 475, 0 кв.м.  зазначений під літ. "А-1",  з підвалом літ. "пд",  з мезоніном літ. "мз",  розміром 12, 70x14, 0 м. ,  з прибудовою літ. "А1-1",  розміром 5, 30x12, 70 м. ,  з прибудовою літ. "А2-2",  розміром 6, 50x9, 45м. ,  з тамбуром літ. "а",  розміром 1, 85x3, 30м. ,  з верандою літ. "аі",  розміром 2, 10x4, 06 м. ,  на 8 житлових кімнат,  житловою площею 253, 20 кв.м. ,  загальною площею 475, 0 кв.м. ,  та зливні ями літ. "КЗ",  літ. "К4".

Рішенням
виконавчого комітету Височанської селищної ради Харківського району Харківської
області № 678 від 13.12.2005 року позивачці було надано дозвіл на збереження
цих самочинно збудованих будівель.

Згідно
висновку КП "Архітектурне бюро Харківського району",  будівля житлового будинку відповідає вимогам
ДБН 360-92** та ДБН 79-92,  та в цілому
не суперечить суспільним інтересам.
Державною приймальною комісією будинок прийнято в експлуатацію,  про що було складено акт №1239 від 29.12.2005
року,  який затверджений державною
приймальною комісією,  утвореною
розпорядженням голови Харківської районної державної адміністрації.

2

Тому
позивачка просить визнати
за нею право власності
на самочинно збудоване
нерухоме майно розташоване за адресою: АДРЕСА_1 в
порядку забудови.

Височанська
селищна рада не заперечує проти задоволення заявленого позову,  просить слухати справу у відсутності її
представника.

Вислухавши
пояснення позивачки,  дослідивши письмові
докази по справі,  суд вважає,  що заявлений позов підлягає задоволенню,  оскільки у судовому засіданні
встановлено,  що згідно Державного акту
на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 від 14.02.2006 року позивачка є
власником земельної ділянки площею 0, 1054 кв.м. ,  яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 на
підставі рішення Височанської селищної ради від 22.09.2005 року (а.с.  39, 40, 43).

Земельна
ділянка за вищевказаною адресою була надана позивачці для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарчих будівель і споруд.

На
території цієї садиби за вищевказаною адресою,
позивачкою за власні кошти,  було
збудовано: житловий будинок загальною площею 475, 0 кв.м.  зазначений під літ. "А-1",  з підвалом літ. "пд",  з мезоніном літ. "мз",  розміром 12, 70x14, 0 м. ,  з прибудовою літ. "А1-1",  розміром 5, 30x12, 70 м. ,  з прибудовою літ. "А2-2",  розміром 6, 50x9, 45м. ,  з тамбуром літ. "а",  розміром 1, 85x3, 30м. ,  з верандою літ. "аі",  розміром 2, 10x4, 06 м. ,  на 8 житлових кімнат,  житловою площею 253, 20 кв.м. ,  загальною площею 475, 0 кв.м. ,  та зливні ями літ. "КЗ",  літ. "К4",
загальна вартість самочинно зведених будівель та споруд становить 380970
гривень.

Рішенням
виконавчого комітету Височанської селищної ради Харківського району Харківської
області № 678 від 13.12.2005 року позивачці було надано дозвіл на збереження
цих самочинно збудованих будівель (а.с.
19).

Згідно
висновку КП "Архітектурне бюро Харківського району" за 2005 рік,  будівля житлового будинку відповідає вимогам
ДБН 360-92** та ДБН 79-92,  та в цілому
не суперечить суспільним інтересам.
Державною приймальною комісією будинок прийнято в експлуатацію,  про що було складено акт №1239 від 29.12.2005
року,  який затверджений державною
приймальною комісією,  утвореною
розпорядженням голови Харківської районної адміністрації (а.с.  25,
26, 42).

Тому,  відповідно до вимог  ст.
ст.  376,  1261 ЦК
України,  можливо визнати право
власності на вказаний житловий будинок з господарчими спорудами за ОСОБА_1 в
порядку забудови.

Керуючись  ст.
ст. Ю,  11,  60,
210,  212,  214-215,
218 ЦПК України,   ст.  ст. 376 ЦК
України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 - задовільнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок зазначений
під літ. "А-1",  з підвалом
літ. "пд",  з мезоніном літ.
"мз",  розміром 12, 70x14, 0 м.
,  з прибудовою літ.
"А1-1",  розміром 5, 30x12, 70
м. ,  з прибудовою літ. "А2-2",  розміром 6, 50x9, 45м. ,  з тамбуром
літ.   "а",   розміром
1, 85x3, 30м. ,   з  верандою
літ.  "аі",   розміром

3

2, 10x4,
06 м. ,  на 8 житлових кімнат,  житловою площею 253, 20 кв.м. ,  загальною площею 475, 0 кв.м. ,  та зливні ями літ. "КЗ",  літ. "К4" в АДРЕСА_1 в порядку
забудови,  оскільки згідно з висновком КП
"Архітектурного бюро Харківського району" за 2005 рік,  самочинні будівлі відповідають вимогам
будівельних норм та правил та не порушують прав інших осіб.

На
рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подано заяву про оскарження,  після чого протягом 20 днів може бути подано
апеляційну скаргу через Харківський районний суд до Апеляційного суду
Харківської області,  з подачею її копії
до апеляційної інстанції,  або в порядку
ч.4  ст. 295 ЦПК України.