Справа №2-2378/8, 2007 p.
РІШЕННЯ

Іменем України

14 травня 2007 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі

головуючого
судці                   Шевченко
Т.М.

при секретарі                                        Мирошниченко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Комунального підприємства з
експлуатації і ремонту житлового фонду "Житло-сервіс", треті особи
-ОСОБА_3 та ОСОБА_4, про визнання права власності на квартиру, -

встановив:

у березні 2007 року позивачці
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися у суд з позовом до відповідача КП з
експлуатації і ремонту житлового фонду "Житло-сервіс", в якому
просить визнати за позивачами право власності на об'єднану квартируАДРЕСА_1,
посилаючись на те, що між позивачами та Державною госпрозрахунковою організацією
"Житло-інвест" були укладені інвестиційні договори № 137 від
17.08.1998 р. та № 14-ф від 14.01.1999 р.,
на підставі яких позивачі прийняли участь у фінансуванні будівництва
вищевказаної квартири, сплативши 216860,08 грн., після чого позивачі намагалися
оформити свідоцтво про право власності на житло, в чому їм було відмовлено.

В судовому
засіданні представник позивачів підтримав позовні вимоги та просив суд
задовольнити позов за вищевказаних підстав.

Представник
відповідача Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду
"Житло-сервіс" в судовому засіданні визнала позовні вимоги та не
заперечувала проти задоволення позову.

Представник
третіх осіб ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та
просив суд задовольнити позов.

Вислухавши
пояснення представників сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Між ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та Державною госпрозрахунковою організацією "Житло-інвест" були укладені договори № 137 від
17.08.1998 р. та № 14-ф від 14.01.1999 р. про фінансування будівництва
житлового будинку АДРЕСА_1 з метою отримання у приватну власність трикімнатної
квартири № 2 житловою площею 57,60 кв.м, (загальною площею 87,40 кв.м.) у
вказаному будинку вартістю 118776,60 грн., а також однокімнатної квартири № 1
житловою площею 20,20 кв.м, (загальною площею 41,60 кв.м.) у вищевказаному
будинку вартістю 98083,48 грн.

Свої
зобов'язання щодо перерахування коштів по вказаних договорах позивачі виконали
у повному обсязі, що підтверджується довідками про надходження коштів на
розрахунковий рахунок організації по вказаним інвестиційним договорам.

10.09.2001 р.
будинок АДРЕСА_1 було прийнято в експлуатацію, що підтверджується актом
державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого
будівництвом об'єкта № 782/1 від 10.09.2001 р. та розпорядженням Старокиївської
районної в м. Києві державної адміністрації № 782/1 від 10.09.2001 р. "Про
затвердження Акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію
після реконструкції будинку ОСОБА_4.

2

30.07.2004 p. між сторонами за вищевказаними договорами були укладені зміни до договору №
14-Ф від 14.01.1999 р., за умовами яких позивачі додатково
сплатили 147560 грн. вартості вищевказаних квартир, що підтверджується
платіжними дорученнями від 09.08.2004 p., довідкою № 044/16 інв. Від
01.11.2005 p., виданою Організацією в підтвердження отримання нею коштів
по інвестиційному договору № 14-ф від 14.01.1999 р. у розмірі 198431, 49 грн., та довідкою № 04/1321 від 07.12.2006 p., виданою Солом'янським
районним відділенням АППБ "Аваль".

Згідно технічного паспорту, виданого БТІ м. Києва, (інвентаризаційна справа
№ 1949) після об'єднання квартир № 1 та № 2
у будинку ОСОБА_4 об'єднаній квартирі було присвоєно порядковий № 1-2, площа
якої склала: житлова - 88,1 кв.м, та загальна- 141.1 кв.м.

За змістом ст. 6 Закону України „Про інвестиційну діяльність"
відносини, що виникають при здійсненні
інвестиційної діяльності на Україні регулюються цим Законом, ст. 9 вказаного Закону передбачає, що основним правовим
документом, який регулює взаємовідносини між суб'єктами
інвестиційної діяльності є договір (угода).

Відповідно до ст.18 Закону України „Про інвестиційну діяльність" умови
договорів, укладених між суб'єктами
інвестиційної діяльності, зберігають свою чинність на весь строк
дії цих договорів.

З огляду на викладене суд вважає за можливе на підставі ч.4 ст. 331 ЦК України визнати за позивачами ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 право власності на квартируАДРЕСА_1.

На підставі викладеного, ч. 4 ст. 331 ЦК України, ст.ст. 6,9,18 Закону
України „Про інвестиційну діяльність",
керуючись ст.ст. 3,10,11, 57, 60, 88,212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на
квартируАДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду м. Києва через суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.