Справа № 2-104
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

17 травня 2007
року Галицький районний суд міста Львова у складі:

головуючої - судді  -
ОЛЕКСІЄНКО М.Ю.

при секретарях      -  СИДОР Н.Т., ТУРЧИН Н.Ю.

з участю адвоката   - ОСОБА_1.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в
місті Львова цивільну справу за позовом

ОСОБА_2до Львівської міської ради
та виконавчого комітету Львівської міської ради з участю третіх осіб Управління
земельних ресурсів Львівської міської ради, Львівського міського відділу
Львівської регіональної філії Державного підприємства "Центр ДЗК",
Управління природних ресурсів та регулювання земельних відносин, Департаменту
містобудування Львівської міської ради про видачу державного акта про право
приватної власноті на землю,

встановив
:

ОСОБА_2
звернулась до суду з позовом до відповідачів про видачу державного акта про
право приватної власності на землю, мотивуючи тим, що у серпні 2000 року
придбала знесений нею у подальшому у зв'язку з ветхістю будинок АДРЕСА_1разом з
приватизованою земельною ділянкою площею 171 кв.м, яка була недостатньою для
обслуговування будинку, у зв"язку з чим вона, збудувавши новий будинок,
про що їй 22 квітня 2002 року було видане свідоцтво право власності Залізничною
районною адміністрацією Львівської міської
ради, звернулась із заявою у Львівську міську раду про передачу їй у
власність двох суміжних земельних ділянок площею 140 та 240 кв.м по АДРЕСА_1,
на що постійна комісія землекористування, будівництва і архітектури Львівської
міської ради 06 лютого 2002 року дала свою згоду, а ухвалою № 1502 від 28 лютого 2002 року 16-ої сесії 3-го
скликання Львівської міської ради було вирішено передати їй у приватну
власність земельну ділянку площею 380
кв.м., яка послужила підставою для виготовлення Львівським міським
центром державного земельного кадастру технічної документації. 16 липня 2002
року були погоджені, передані і показані межі земельної ділянки, про що був
виданий акт технічної документації, однак після того, як вона звернулась до
відповідача з проханням видати державний
акт про право приватної вланості на землю, їй було відмовлено з тієї
підстави, що земельна ділянка була їй передана радою не у власність, а в
оренду. Позивачка вважає таку відмову
необгрунтованою, у зв'язку з чим просить постановити рішення, яким
зобов'язати видати їй державний акт про право приватної власності на земельну
ділянку площею 380 кв.мАДРЕСА_1.

2

У судовому
засіданні позивачка позов підтримала, дала пояснення, аналогічні фабулі
позовної заяви. Просить позов задовольнити.

Представник
Львівської міської ради не заперечив проти задоволення позову, залишив
вирішення такого на розсуд суду, представивши
при цьому належно завірену копію ухвали 16-ої сесії 3-го скликання
Львівської міської ради від 28 лютого 2002 року, з якої вбачається, що
позивачці земельна ділянка площею 380 кв.м була передана не у приватну
власність, а в оренду строком на 10 років для ведення городництва.

Представник
виконавчого комітету Львівської міської ради не заперечив проти задоволення
позову, пояснив, що не може прокоментувати суперечностей в ухвалах сесії
Львівської міськради, представлених позивачкою та представником Львівської
міської ради, однак просить суд звернути
увагу на те, що Управління архітектури та містобудування Львівської
міськради дало свій висновок щодо доцільності
передачі у приватну власність позивачки земельної ділянки площею 365
кв.м, оскільки 5 кв.м знаходяться у межах червоних ліній. Позивачка виробила
всю необхідну технічну документацію, яка була передана на розгляд сесії ради,
однак проект було відхилено з невідомих причин. З врахуванням того, що
позивачка не скористалась правом на приватизацію спірної земельної ділянки у
порядку ст. 118 Зк України, а всі
відповідні установи не заперечували проти передачі їй такої у власність, вважає, що позов слід
задовольнити.

Представник
третьої особи - Управління земельних ресурсів Львівської міської ради залишила
вирішення існуючого між сторонами спору на розсуд суду, не заперечивши при
цьому проти його задоволення.

Представники
третіх осіб - Львівського міського відділу Львівської регіональної філії
Державного підприємства „Ценрт ДЗК", Управління природних ресурсів та
регулювання земельних відносин, Департаменту містобудування Львівської міської
ради у судове засідання не з"явились, хоча про день, час та місце розгляду
справи були повідомлені належно та вчасно, у зв"язку з чим суд вважає
можливим розгляд справи у їх відсутності за наявними у справі доказами.

Заслухавши
пояснення сторін та третіх осіб, вивчивши матеріали цивільної та інвентаризаційної
справ, суд приходить до висновку про необхідність
задоволення позову, виходячи з наступного.

Згідно свідоцтва
про право власності на будинок, виданого на підставі розпорядження Залізничної
районної адміністрації Львівської міської ради № 347 від 22 квітня 2002 року
(а.с.18), будинокАДРЕСА_1 належить позивачці на праві приватної власності.

Як вбачається з
витягу з протоколу засідання постійної комісії землекористування, будівництва та архітектури Львівської міської ради №
159 від 06 лютого 2002 року (а.с.8), задоволено звернення ОСОБА_2 про надання
їй шляхом долучення земельних ділянок орієнтованою площею 140 кв.м та 240 кв.м по АДРЕСА_1.

3

Відповідно до
відповіді на звернення позивачки, наданого Головним
Управлінням архітектури та містобудування Львівської міської ради №
1616/468 від 27 лютого 2002 року (а.с.9), управління не заперечує щодо
долучення земельних ділянок орієнтованою площею 140 кв.м та 240 кв.м для
обслуговання території будинковолодіння по АДРЕСА_1.

Ухвалою 16-ї
сесії 3-го скликання Львівської міської ради № 1502 від 28 лютого 2002 року
(а.с.19-20) позивачці передано у приватну власність земельну ділянку площею 380
кв.м для обслуговування житлового будинку.

З акта про
передачу і показ меж земельної ділянки (а.с.32) вбачається, що 16 липня 2002
року здійснено винос у натуру меж земельної
ділянки, що знаходиться по АДРЕСА_1, та передано таку у володіння
позивачки.

У матеріалах
справи наявна розроблена для позивачки Львівським міським центром державного
земельного кадастру (а.с.11-15) технічна документація по складанню Державного
акта на право приватної власності на
земельну ділянку по АДРЕСА_1.

З представленої
представником Львівської міської ради належно завіреної копії ухвали 16-ої
сесії 3-го скликання Львівської міської ради від 28 лютого 2002 року
вбачається, що позивачці земельна ділянка площею 380 кв.м була передана в
оренду на 10 років для ведення городництва.

Відповідно до
ст. 116 ЗК України, громадяни набувають право власності земельними ділянками із
земель комунальної власності за рішенням органів місцевого самоврядування.

Не вдаючись до
дослідження причин наявності двох аналогічних ухвал сесії Львівської міськради
протилежного змісту та враховуючи те, що як постійна комісія землекористування,
будівництва та архітектури Львівської міської ради, так і Головне Управління
архітектури та містобудування Львівської міської ради надали свою згоду на передачу земельної ділянки у приватну
власність позивачки, у зв'язку з чим остання виготовила всю необхідну
технічну документацію та провела за неї
відповідну оплату, а земельна ділянка 16 липня 2002 року була передана у
її володіння із зазначенням її меж та фактично винесена в натуру, суд приходить
до висновку про достатність підстав для визнання за нею права власності на таку
з огляду також і на ту обставину, що представником Львівської міської ради не
подано, а у процесі розгляду справи не
здобуто жодних доказів, які б вказували на недоцільність передачі земельної ділянки у власність позивачки.

Згідно
ч.1 ст.125 ЗК України,  право власності
на земельну

ділянку виникає після одержання її
власником документа, що посвідчує

право власності, яким є, відповідно до вимог ч.1 ст. 126 ЗК України,

державний акт.

У зв'язку з наведеним позивачку слід зобов'язати виготовити всю необхідну
документацію для можливості отримання Державного акта та реалізації визнаного за нею судом права власності
на земельну ділянку площею 365 кв.м по АДРЕСА_1.

4

Керуючись ст. ст. 10, 60, 209,
212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.
116,   125-126  ЗК
України,   суд

вирішив
:

Позов  ОСОБА_2     задовольнити   .

Визнати за ОСОБА_2право приватної
власності на земельну ділянку площею 365 кв.м по
АДРЕСА_1, про що видати відповідний Державний акт.

Зобов'язати ОСОБА_2виготовити технічну документацію для отримання Державного акта про право приватної власності
на земельну ділянку.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.