Справа  № 2 -2364/2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

13 липня 2007
року   Придніпровський районний суд м.
Черкаси в складі:

Головуючого -
судді: Казидуб О. Г.

при
секретарі:          Кравченко Г.В.

Розглянувши
у попередньому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання права власності на нерухоме
майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом до Черкаської міської ради про визнання права
власності на нерухоме майно, вказуючи, що відповідно до договорів
купівлі-продажу житлового будинку від 07.06.2000р. (в реєстрі зареєстровано за
НОМЕР_1) та від 18.12.2004р. (в реєстрі зареєстровано за НОМЕР_2), він придбав
у власність житлові будинки з відповідними надвірними спорудами в АДРЕСА_1
відповідно.

Згідно
державних актів на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2 від
01.03.2005р. та Серія НОМЕР_2 від 13.04.2007р. в його власності також перебуває
земельна ділянка загальною площею 1202 кв.м., яка розміщена в АДРЕСА_1

З метою
поліпшення умов свого проживання в придбаних ним житлових будинках, на власній
земельній ділянці ним було збудовано житловий будинок, гараж, два сараї,
вольєр, навіс на альтанку (в технічному паспорті літ. „А2", „Б",
„В,Г", "Д", "Ж" та „К" відповідно).

Всі зазначені
будівлі та споруди збудовані ним в межах належної йому земельної ділянки та за
відсутності будь-яких порушень прав власників сусідніх домоволодінь, що
підтверджується їхньою згодою на узаконення збудованого ним нерухомого майна.

Крім
того, Управління містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому, у
відповідь на його звернення, своїм висновком № 3321/14 від 18.06.2007р.,
повідомило, що не заперечує проти визнання за ним права власності на самовільно
збудований будинок з надвірними спорудами по провулку АДРЕСА_2 оскільки вони
збудовані у відповідності з державними будівельними нормами та без порушень
прав третіх осіб.

А тому
просить суд визнати за ним право власності на самочинно збудовані житловий
будинок, гараж, два сараї, вольєр, насів на альтанку (в технічному паспорті
літ. „А2", „Б", ,,B,Г", "Д",
„Ж" та ,"К" відповідно), які
розташовані на земельній ділянці площею 1202 кв. м., розміщеної в АДРЕСА_1

В
судовому засіданні представник позивача за дорученням ОСОБА_2 позовні вимоги
підтримав та просив задовольнити їх в повному обсязі.

Представник
відповідача виконкому Черкаської міської ради за дорученням Сичова Л.В. в
судовому засіданні позов визнала та не заперечувала проти його задоволення.

Виходячи
з наведено, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд,
заслухавши представника позивача за дорученням ОСОБА_2, представника
відповідача виконкому Черкаської міської ради за дорученням Сичову Л.В., вивчивши
та дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку про задоволення
позовних вимог.

Судом
встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно
до висновку управління містобудування та архітектури Черкаського міського
виконавчого комітету стосовно визнання права власності на житловий будинок,
який знаходиться поАДРЕСА_1 було встановлено.

На
підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 18.12.2004р. р/н 8347,
та на підставі державного акту на право власності земельної ділянки відповідно
рішення ЧМР від 29.03.2007р. № 2 - 548 належить земельна ділянка розміром 1202
кв.м., що розташована поАДРЕСА_1.

На
власній земельній ділянці було збудовано житловий будинок літ. „А-2",
гараж літ. „Б", сараї літ. „В", „Г", вольєр літ. „Д", навіс
літ. „Ж" та альтанку літ. „К".

Будівельні
роботи виконанні в межах земельної ділянки, належної на праві приватної
власності, господарським способом. Саме будівництво не суперечить вимогам ДБН
360-92 ** та не порушує житлові права власників сусідніх домоволодінь.

Відповідно
до ст. 376 ЦК України
на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не
порушує право інших осіб.

Таким
чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Враховуючи
вищевикладене на підставі ст. 376 ЦК
України, керуючись ст.
ст. 8, 10, 11, 60, 130, 174, 212, 213, 214, 215, 223 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання права власності на нерухоме
майно - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані житловий будинок літ.
„А-2", гараж літ. „Б", сараї літ. „В",,,Г", вольєр літ.
„Д", навіс літ. „Ж" та альтанку літ. „К", які розташовані в
АДРЕСА_1

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.