Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 липня 2007
року

Червоногвардійський
районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:

головуючого
судді                          Рассуждай В.Я.,

при
секретарі                                  Голтвенко
І.О.,

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Макіївці
цивільну справу за заявою ОСОБА_1,  зацікавлена особа Комунальне підприємство
„Бюро технічної інвентаризації м.
Макіївки" про уточнення фактичної площі житлової квартири,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернувся до
Червоногвардійського районного суду м.
Макіївки із заявою,  в якої
просить суд ухвалити рішення,  яким
уточнити фактичну площу квартири АДРЕСА_1 та встановити,  що загальна площа цієї квартири становить 68,
60 м2 в тому числі житлова площа цієї квартири становить 48, 70 м2. Свою заяву
мотивує тим,  що він на підставі договору
дарування є власником квартири АДРЕСА_1. Відповідно до цього договору дарування
загальна площа квартири становить 62, 51 м2. В той час як за даними технічної
характеристики квартира АДРЕСА_1 розташована на 2-му поверху двоповерхового
будинку,  складається з 3-х кімнат,  має житлову площу 47, 84 м2,  в тому числі перша кімната - 16, 53 м2,  друга кімната - 16, 76 м2' третя кімната -14,
55 м2,  кухня - 6, 24 м2,  ванна кімната - 2, 76 м2,  туалет - 1, 26 м2,  коридор 5, 77 м2. Загальна площа квартири
становить 62,  51 м2. 12 липня 2007 року
КП „Бюро технічної інвентаризації м.  Макіївки"
було складено акт технічної інвентаризації квартири АДРЕСА_1,  відповідно до якого загальна площа вказаної
квартири становить 68, 60 м2,  в тому
числі житлова площа квартири становить 48, 70 м2. При цьому заявник
вказує,  що ні перепланування ні
збільшення іншим шляхом площі квартири не проводив.

В
судовому засіданні заявник ОСОБА_1.
надав пояснення аналогічні,
викладеним в його заяві та просив суд хвалити рішення,  яким усунути розбіжність у відомостях
позначених в договорі дарування квартири та фактичних обставинах,  встановлених актом обстеження працівниками КП
„БТІ м.  Макіївки".

Представник
зацікавленої особи - Комунальне підприємство „Бюро технічної
інвентаризації"" до судового засідання не з'явився,  але звернувся до суду із письмовою
заявою,  відповідно до якої просить
справу розглянути без його участі та повністю покладається на рішення суду.

Виходячи
з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4  ст.  130 ЦПК України при визнані позову
ухвалюється судове

рішення в порядку  ст.  174 ЦПК України. Згідно ч. 4  ст.  174
ЦПУ України
у разі визнання

відповідачем позову суд при наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про

задоволення позову.

Суд,  заслухавши пояснення заявника,  дослідивши та проаналізувавши матеріали
справи,  вважає що його заява підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно
до ч. 2  ст.  256 ЦПК України у судовому порядку можуть
бути встановлені також інші факти,  від
яких залежить виникнення,  зміна або
припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб,  якщо законом не визначено іншого порядку їх
встановлення.

Судом
встановлено,  що заявнику ОСОБА_1. на підставі
договору дарування квартири,
зареєстрованого 26.11.2003 року за № 4039 приватним нотаріусом Пахніц
Н.В.,  належить квартира АДРЕСА_1. Згідно
цього договору квартира складається з трьох жилих кімнат,  загальна площа квартири складає 62, 51
м2,  в тому числі житлова площа квартири
складає 47, 84 м2.

Але фактично,  відповідно до акту
інвентаризації проведеної та затвердженої посадовими особами КП „Бюро технічної
інвентаризації м.  Макіївки"
12.07.2007 року,  загальна площа квартири
відповідно до договору дарування - 62, 51 м2 не відповідає даним КП „Бюро
технічної інвентаризації"",  та
дійсно становить: загальна площа квартири 68, 60 м2,  в тому числі житлова площа квартири становить
48, 70 м2. Цим же актом ОСОБА_1.
було запропоновано звернутися до суду із заявою про уточнення фактичної
площі квартири.

Виходячи
з наведеного,  оскільки ОСОБА_1. позбавлений
можливості самостійно у позасудовому порядку вирішити питання про усунення розбігу
між даними згідно договору дарування квартири та фактичними обставинами,  що може перешкоджати реалізації його права
власності на квартируАДРЕСА_1,  суд
вважає,  що його заяву слід задовольнити
та встановити фактичну площу квартириАДРЕСА_1.

На підставі  ст.
ст.  317,  319,
391 ЦК України,  керуючись
ст.  ст.  7,  10,  57-60,
208,  209,  212-215,
223,  256 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Встановити,  що загальна площа квартири АДРЕСА_1,  що належить ОСОБА_1на підставі договору дарування від 26 листопада 2003 року
становить 68, 60 метрів квадратних.

Встановити,  що житлова площа квартири АДРЕСА_1,  що належить ОСОБА_1на підставі договору дарування від 26 листопада 2003 року
становить 48, 70 метрів квадратних.

Заява
про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом двадцяти днів після
подачі заяви про апеляційне оскарження.