Справа № 2-1181 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2007 року                                                                                              м.  Василівка

Васшіівський
районний суд Запорізької області

у
складі:       головуючого судді                          Пушкарьової С. П.

при
секретарі                                                       Четвертак
Л.М.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в м.
Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дніпрорудненської
Товарної біржі «Інтеграл» в особі ОСОБА_2,
співвідповідач - ОСОБА_3про визнання правочину дійсним та визнання права
власності на житловий будинок,  суд-

ВСТАНОВИВ:

В
позовній заяві позивач ОСОБА_1
вказує,  що між позивачкою та
ОСОБА_4і співвідповідачем по справі ОСОБА_3
17.09.1998 року було укладено договір купівлі-продажу житлового
АДРЕСА_1

Дану
угоду було укладено на товарній біржі «Інтеграл». Сума договору складає 27 504
грн. Договір зареєстровано в журналі реєстрації правочинів за № Н-312 від
17.09.1998 р. На момент укладення договору сторонам по угоді були роз'яснені
умови,  порядок дії договору і
вказано,  що договір є дійсним з усіма
правовими наслідками,  які з нього
витікають та необхідні для договору купівлі-продажу квартири.

07.03.2003 року позивачка одружилась з ОСОБА_5.  Відповідно до свідоцтва прб одруження від
07.03.2003 року № ЗО позивачка змінила прізвище з 'ОСОБА_4" на
"ОСОБА_1".

В даний
час встало питання про продаж вище вказаного будинку. При укладені договору в
нотаріальній конторі позивачці було відмовлено,
мотивуючи тим,  що договір був
укладений не у нотаріальній конторі,  а
на товарній біржі «Інтеграл». В зв'язку з вищевикладеним позивачка просить суд
визнати договір купівлі-продажу дійсним,
а також визнати право власності на житловий будинок за нею.

В
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1
позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Представник
відповідача Дніпрорудненської Товарної біржи «Інтеграл» у судове засідання не
з'явився,  але надав суду письмову заяву
про розгляд спрви за його відсутності,
позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Співвідповідач
ОСОБА_3 у судове
засідання не з'явився,  але надав суду
письмову заяву про розгляд справи за його відсутності ,
позовні вимоги визнав у повному обсязі.

Дослідивши
матеріали справи - копію
технічного паспорту,  копію договору
куплі-продажу,  копії довідок,  копію свідоцтва про одруження,  суд вважає,
що позовні вимоги обґрунтовані,
підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню виходячи з
наступного:

на
підставі статті 227 Цивільного
кодексу України (у редакції 1963
року) відповідно до якої договір купівля продажу нерухомості повинний бути
нотаріально засвідчений,  якщо хоча б
однієї зі сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність
договору,

відповідно
до частини другої статті 47 Цивільного кодексу України (в редакції 1963 року) і
ч. 2 статті 220 Цивільного кодексу України (в редакції 2004 року) суд вправі

2

визнати
угоду дійсної якщо одна зі сторін виконала угоду потребуючу нотаріального
посвідчення,  а інша сторона ухиляється
від нотаріального оформлення угоди,  тому
що між ними було досягнуто згоди по всіх істотних умовах договору.

Враховуючи
викладене,  керуючись  ст.  47 ЦК України (в
редакції 1963 року),   ст.
ст.  203-205,  209,
220,  328,  334,
392 ЦК України,   ст.  ст.
З,  4, 10, 11, 14, 130,
202-203,  208-209,  212-217, 224-226 ЦПК
України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву ОСОБА_1 до
Дніпрорудненської Товарної біржі «Інтеграл» в особі ОСОБА_2,  співвідповідач - ОСОБА_3про визнання правочину дійсним та визнання права
власності на житловий будинок -
задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу житлового будинку (з усіма пристройками),  розташованого за адресою: АДРЕСА_1 укладений на Товарній
біржі «Інтеграл» 17.09.1998
року за № Н-3126 між ОСОБА_4та ОСОБА_3- дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1право
власності на житловий будинок (з усіма пристройками)
розташованого за адресою: АДРЕСА_1

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву не буде подано.
Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження,  але апеляційна скарга не буде подана у
строк,  встановлений  ст.  294 ЦПК
України,  рішення суду набирає законної
сили після закінчення цього строку. Уразі подання апеляційної скарги
рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.