Справа № 2-2165
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

09 липня
2007 року                                                                              м.  Макіївки

Гірницький
районний суд м.  Макіївки Донецької
області у складі:

головуючого -
судді Супрун М.  Ю.

при секретарі
-        Губар О.Ю. розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м.
Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради
про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі,

ВСТАНОВИВ:

У травні
2007 року ОСОБА_1 3вернувся до суду з позовом до Макіївської міської ради про
визнання за ним право власності на житловий будинок та господарські будівлі.

В
судовому засіданні представник позивача,
ОСОБА_2.,  вимоги позову ОСОБА_1.
уточнила та суду пояснила,  що позивачу
на підставі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 01
липня 1983 року,  виданого Макіївським
міськкомунгоспом належить 1/2 частина домоволодіння за № 22-22 а,  яке розташоване у АДРЕСА_1.На прилягаючої
до вказаної частини будинку,  загальною
площею 105, 50 кв.м. ,  в тому числі
житловою - 43, 60 кв.м. ,  зазначеному у
технічному паспорті КП КП „Бюро технічної інвентаризації м.  Макіївки" під літерою „Б-1",  земельній ділянці збудовані господарські
будівлі,  а саме гараж - під літерою
„В-1",  літня кухня - під літерою
„Г-1",  сарай - під літерою
„3-1",  сарай -під літерою
„Д-1". Вказаний правовстановлюючий документ на дане жиле приміщення не був
позивачем зареєстрований в КП „Бюро технічної інвентаризації м.  Макіївки",  оскільки він не представив для реєстрації
дозвіл на будування,  а тому фактично
його право власності у відповідності до закону не зареєстровано в компетентних
органах. В наступний час у ОСОБА_1. виникли труднощі з продажем даної
нерухомості,  в зв"язку з чим
просила визнати право власності за ОСОБА_1на житловий будинок № 22А,  який розташований в перевулку АДРЕСА_1.
загальною площею 105, 5 кв.
м. ,  в тому числі
житловою 43, 60 кв.м. ,  позначений в
технічному паспорті під літерою „Б-1",
а також на господарські забудови,
а саме гараж - під літерою „В-1",
літню кухню - під літерою„Г-1",
сараї -під літерами „3-1",
„Д-1".

Представник
відповідача,  Макіївської міської
ради,  Дорошук В.В.,  діючий на підставі довіреності,  у судовому засіданні проти задоволенні
позовних вимог не заперечував.

Суд,  заслухавши пояснення представника
позивача,  Макіївської міської ради,  перевіривши матеріали справи та дослідивши
надані ОСОБА_1. докази,  прийшов до
наступного.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно
до частини 2 статті 331 ЦК
України,  право власності на
новостворене нерухоме майно ( житлові будинки,
будівлі,  споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва ( створення майна) Якщо договором або законом передбачено
прийняття нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо
право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній
реєстрації,  право власності виникає з
моменту державної реєстрації

Судом
встановлено,  що на підставі свідоцтва
про право особистої власності на домоволодіння від 01 липня 1983 року,  виданого Макіївським міськкомунгоспом,  1/2 частина домоволодіння за № 22- 22 а,  яке розташоване у АДРЕСА_1 належить
позивачу ОСОБА_1.(а.с. 5)

Згідно
акту КП „Бюро технічної інвентаризації м.
Макіївки" від 27.04.2007 року,
домоволодіння 22 а,  розташоване у
переулку АДРЕСА_1,
. загальною

площею 105, 5 кв. м.
,  в тому числі житловою
43, 60 кв.м. ,  позначене в технічному
паспорті під літерою „Б-1",  а також
господарські будівлі на прилягаючої земельній ділянці,  а саме гараж - під літерою „В-1",  літню кухню- під літерою„Г-1",  сараї- під літерами „3-1",  „Д-1". Б-1",  належать ОСОБА_1..,  який правовстановлюючий документ в КП „Бюро
технічної інвентаризації м.
Макіївки"не зареєстрував,
Крім того,  власник не надав для
реєстрації власності в КП „Бюро технічної інвентаризації м.  Макіївки" дозвіл на будівництво даного
жилого будинку та господарських будівель (а.с. 4)

У
відповідності з технічним паспортом КП „Бюро технічної інвентаризації м.  Макіївки на житловий будинок за № 22 а,  розташований у АДРЕСА_1,  текучих змін в
конструкціях вказаного житлового будинку та господарських будівель,  розташованих на прилягаючої до нього
земельної ділянки на 16 лютого 2007 року не мається (а.с. 9-14)

Паспорт
технічного стану житлового будинку за № 22 а,
розташованого у переулку
АДРЕСА_1 від 08.05.2007 року свідчить про те,  що результати обстеження даного нерухомого
майна а тому числі і господарських будівель показали задовільний стан їх
конструкцій,  вони допускають нормальну
експлуатацію при умові додержання діючих норм та правил,  проведення регулярного текучого ремонту. ( а.
с.  15-26).

У
зв'язку з наведеним вище,  суд приходить
до висновку про те,  що позовні вимоги
ОСОБА_1. основані на законі,  та за ним
необхідно визнати право власності на домоволодіння № 22а,  розташоване у переулкуАДРЕСА_1,
загальна площа якого становить 105, 5 кв. м. ,  в тому
числі житлова -43, 60 кв.м. ,  позначене
в технічному паспорті під літерою „Б-1",
а також на господарські забудови на прилягаючої земельній ділянці,  а саме гараж - під літерою „В-1",  літню кухню - під літерою„Г-1",  сараї- під літерами „3-1",  „Д-Г'та „Б-1",  оскільки позивач набув право власності на
вказане нерухоме майно на підставах не заборонених законом.

На підставі
викладеного,  керуючись  ст.
ст.  10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК
України  ст.  331 ЦК
України,  суд

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на
житловий будинок та господарські будівлі - задовольнити.

Визнати
право власності за ОСОБА_1на домоволодіння за № 22А,  розташоване у переулку АДРЕСА_1,  загальна
площа якого становить 105, 5 кв. м. ,  в
тому числі житлова - 43, 60 кв.м. ,
позначене в технічному паспорті під літерою „Б-1",  а також на господарські будівлі,  а саме гараж - під літерою „В-1",  літню кухню-під літерою „Г-1",  сараї - під літерами „3-1",  „Д-1",
зобов'язав Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації
м.  Макіївки" внести відповідні
зміни в реєстраційні документи.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом

подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і

поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної

інстанції
або в порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України.