Справа №22ц-3961/ 07                 Головуючий у і інстанції
01, 15                                                       Доповідач
УХВАЛА

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

28 грудня
2007    року колегія    суддів
судової палати в      цивільних
справах Апеляційного суду Київської області з складі: головуючого - Сліпченка
О.І. суддів - Воробйової Н.С, Тракало В.В., при секретарі   - Терех Т.В.

розглянула
у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за апеляційною скаргою
Товариства з обмеженою відповідальністю „Ельторіто" на ухвалу Васильківського
міськрайонного суду від 07 листопада 2007 року про відкриття провадження у
справі та ухвалу від 07 листопада 2007 року про забезпечення позову у справі за
позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Ля Фам Моделс" до
ОСОБА_1, Державного житлово-комунального підприємства Національної академії
наук України про зобов'язання передати орендоване приміщення.

встановила:

ТОВ
"Ля Фам Моделс'' звернувся до суду з позовом до відповідачів - ОСОБА_1 та
до Державного житлово-комунального підприємства Національної академії наук
України про зобов'язання передати орендоване приміщення, посилаючись на те. що
12.07.2007 року товариством було укладено договір оренди групи нежитлових
приміщень № 130 загальною площею 438.5 кв.м. та групи нежитлових приміщень №129
загальною площею 238.4 кв.м., які знаходяться у м.Київ. вул.
Володимиро-Либідьська, 16.

Договір
оренди був укладений з гр.ОСОБА_1. який діяв від імені Державного
житлово-комунального підприємства Національної академії наук України.

Згідно
умов договору підприємство протягом двох днів з моменту підписання договору
зобов'язано підписати акт прийому- передачі та Фактично передати у тимчасове
користування - оренду ТОВ , , Ля Фам Моделс" групу нежилих приміщень за
адресою м.Київ, вул. Володимиро-Либідська, 16 .

Дані
умови договору відповідач не виконав, акт прийому-передачі не підписав та 129
не здійснив фактичної передачі нежитлових приміщень №30 та №, які знаходяться у
м.Києві, вул. .Володимиро-Либідьська, 16.

Просив
зобов"язати відповідачів ОСОБА_1 та Державне житлово-комунальне
підприємство Національної Академії наук України виконати умови Договору оренди
від 12.07.2007 року та забезпечити доступ Товариству до орендованих приміщень.

Ухвалою
судді Васильківського міськрайонного суду
від 07.11.2007 року відкрито провадження у справі.

Ухвалою
судді від 07.11.2007 року задоволено клопотання позивача щодо забезпечення
позову.

Заборонено
Київському міському бюро технічної інвентаризації вчиняти будь-які дії щодо
групи нежитлових приміщень №130 загальною площею 438, 5 кв.м. та групи
нежитлових приміщень №129 загальною площею 238, 4 кв.м., які належать
Державному житлово-комунальному підприємству Національної академії наук і
знаходяться за адресою м.Київ, вул. Володимиро-Либідьська, 16.

Заборонено
Державному реєстратору Шевченківської районної у м.Києзі державної
адміністрації вчиняти будь-які дії щодо реєстрації, перереєстрації змін до
статутних документів стосовно нерухомого майна зокрема, групи нежитлових
приміщень №130 загальною площею 438, 5 кв.м. та групи нежитлових приміщень №129
загальною площею 238, 4 кв.м., які належать Державному житлово-комунальному
підприємству Національної академії наук і знаходяться за адресою м.Київ, вул.
.Володимиро-Либідьська, 16.

Накладено
арешт на нерухоме майно, що знаходиться за адресою м.Київ, вул.
.Володимиро-Либідьська, 16 та належить Державному житлово-комунальному
підприємству Національної академії наук, зокрема, але не виключно на групу
нежитлових приміщень №130 загальною площею 438, 5 кв.м. та групи нежитлових
приміщень №129 загальною площею 238, 4 кв.м., а також на інше рухоме майно, яке
належить будь-яким іншим особам та знаходяться в зазначених нежитлових
приміщеннях.

Передано
на відповідальне зберігання нерухоме та рухоме майно, що знаходиться за адресою
м.Київ, вул. Володимиро-Либідьська, 16 та належить Державному
житлово-комунальному підприємству Національної академії наук, зокрема, групу
нежитлових приміщень №130 загальною площею 438, 5 кв.м. та групи нежитлових
приміщень №129 загальною площею 238, 4 кв.м., а також на інше рухоме майно, яке
належить будь-яким іншим особам та знаходиться в зазначених нежитлових
приміщеннях, Товариству з обмеженою відповідальністю „Ля Фам Моделс".

У
апеляційній скарзі ТОВ „Ельторіто" з підстав порушення норм матеріального
і процесуального права просить скасувати ухвалу судді щодо відкриття
провадження у справі та ухвалу про забезпечення позову.

Апеляційна
скарга підлягає до задоволення .

З
матеріалів справи видно, що предметом спору між сторонами по справі є договір
оренди нерухомого майна - нежитлих приміщень №130 загальною площею 438, 5 кв.м.
та групи нежитлових приміщень №129 загальною площею 238, 4 кв.м., які належать
Державному житлово-комунальному підприємству Національної академії наук і
знаходяться за адресою м.Київ, вул. .Володимиро-Либідьська, 16.

Відкриваючи
провадження у справі, суддя суду першої інстанції залишив поза увагою ту
обставину, що спір щодо невиконання умов договору виник між юридичними особами
- ТОВ „Ля Фам Моделс" та
Державним

житлово-комунальним
підприємством Національної академії наук, від імені якого за дорученням діяв
ОСОБА_1.

Відповідно
до ст.ст. 1, 12 ГПК України дана категорія спорів підвідомча господарським
судам.

Згідно
п.1 ч.2 ст.122 ЦПК України судя
відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду
в судах у порядку цивільного судочинства.

З
урахуванням викладеного, судя
повинен був відмовити у відкритті провадження у справі за позовом ТОВ «Ля
Фам Моделе», а тому ухвала судді від 07.11.2007 року про відкриття провадження
у справі та призначення справи до розгляду не відповідає вимогам закону і
підлягає скасуванню.

Щодо
ухвала судді від 07.11.2007 року про задоволення заяви позивача про
забезпечення позову, то колегія суддів вважає, що вона, з урахування
зазначеного, також підлягає скасуванню.

Позивачу
слід відмовити у задоволені клопотання про забезпечення позовних вимог.

Колегія
вважає обгрунтованим доводи апеллянта
про те, що зазначені в ухвалі заходи забезпечення позовних вимог ТОВ «Ля Фам
Моделе» порушують права ТОВ «Ельторіто» та обмежують можливості господарюючого
суб»єкта щодо користування та розпорядження належним йому власним майном.

Колегія
суддів вважає необхідним допустити поворот виконання ухвали судді
Васильківського міськрайонного суду про вжиття заходів забезпечення позову від
07.11.2007 року.

Керуючись
ст.ст.307, 312 ЦПК України, колегія

Ухвалила :

Апеляційну
скаргу задовольнити.

Ухвалу
Васильківського мівськрайонного суду від 07.11.2007 року про відкриття
провадження у справі за позовом ТОВ «Ля Фам Моделе» до ОСОБА_1, Декржавного
житлово-комунального підприємства Національної академії наук України про
зобов'язання передати орендоване приміщення скасувати, у відкритті провадження
у справі ТОВ «Ля Фам Моделс» відмовити.

Ухвалу
Васильківського мівськрайонного суду від 07.11.2007 року про забезпечення
позову скасувати та допустити поворот виконання даної ухвали.

Ухвала
колегії набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена в
касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців.