Справа №2-513/07
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

07
серпня 2007 р.                      Каланчацький
районний суд Херсонської області

під
головуванням судді                                           Красновського
І.В.

при
секретарі                                                           Маркешиній
А.В.

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в смт Каланчак справу за

позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про

визнання
договору купівлі-продажу дійсним та права власності   на нерухоме

майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
ОСОБА_1 звернулась з позовом в якому просить визнати договір купівлі-продажу
від 24.03.2003 року дійсним та право власності на 1/2 частину від 82/100
частини житлового будинку з господарськими спорудами та забудовами
поАДРЕСА_1,  в смт. Каланчак Херсонської
області.

Позивачка
ОСОБА_1позов підтримала і в судовому засіданні пояснила,  що 24.03.2003 року за договором
купівлі-продажу придбала у відповідача 1/2 частину від 82/100 частини житлового
будинку з господарськими спорудами та забудовами поАДРЕСА_1,  в смт. Каланчак Херсонської області. Договір
купівлі-продажу не було нотаріально оформлено,
але відповідач власноручно написав розписку про продаж частини будинку.
Тривалий час відповідач ухиляється від нотаріального оформлення будинку. Це
заважає їй в повній мірі розпоряджатись майном на свій розсуд. В теперішній час
користується і володіє нерухомим майном,
але розпорядитись житлом не має змоги,
оскільки нотаріус посилається на вимоги закону щодо дотримання
нотаріальної форми посвідчення договору купівлі-продажу,  яка не була виконана.

Відповідач
ОСОБА_2 позов визнали і пояснив,  що він
дійсно продав частину будинку,  про що
написав власноручно розписку.

Вислухавши
доводи сторін,  вивчивши матеріали
справи,  суд встановив.

Суд
встановив,  що ОСОБА_2 є власником 1/2
частину від 82/100 частини житлового будинку з господарськими спорудами та
забудовами поАДРЕСА_1,  в смт. Каланчак
Херсонської області,  що підтверджується
свідоцтвом про право на спадщину за законом,
виданого 20.02.1996 року державним нотаріусом Каланчацької нотаріальної
контори.

Між
позивачкою та ОСОБА_2 24.03.2003 року укладений    договір купівлі-продажу  1/2 частину від 82/100 частини

житлового
будинку з господарськими спорудами та забудовами поАДРЕСА_1,  в смт. Каланчак Херсонської області,  що підтверджується розпискою,  яку власноручно написав відповідач і визнає
її написання.

Договір
купівлі-продажу нотаріально не оформлений.

Відповідно
до ст. ст. 47,  227 ЦК України( в ред. 1963 p.),
яка діяла на момент укладання угоди,  договір купівлі-продажу будинку повинен бути
нотаріально посвідчений,  якщо хоча б
однією з сторін є громадянин. Якщо одна з сторін повністю або частково виконала
угоду,  що потребує нотаріального
посвідчення,  а друга сторона ухиляється
від нотаріального оформлення угоди,  суд
вправі за вимогою сторони,  яка виконала
угоду,  визнати угоду дійсною.

Враховуючи,  що позивачка тривалий час володіє житлом,  яке придбала у відповідача,  матеріальних претензій сторони один до одного
не мають,  суд вважає,  що 1/2 частини від 82/100 частини житлового
будинку з господарськими спорудами та забудовами поАДРЕСА_1,  в смт. Каланчак Херсонської області належить позивачці
на праві власності.

Керуючись
ст.ст. 209,  220 ЦК України,  ст.ст.10,
60,  212 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу від 24.03.2003 року 1/2 частини від 82/100 частини
житлового будинку з господарськими спорудами та забудовами поАДРЕСА_1,  в смт. Каланчак Херсонської області,  укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину від 82/100 частини житлового будинку
з господарськими спорудами та забудовами поАДРЕСА_1,  в смт. Каланчак Херсонської області.

На
рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня проголошення.

Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Херсонської
області,  через Каланчацький районний
суд,  протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.