Справа № 2-782 2007 р.
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

v

01 червня 2007 року Татарбунарський районний суд Одесь­кої області - в складі:

головуючого -
судді                                          Семенюк Л.А.

при секретарі                                                     Унгурян Т.В.

адвоката (ів)

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Татарбунари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на будиночок,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відпові­дача про
визнання договору купівлі-продажу дійсним та ви­знання права власності на будиночок, посилаючись на слі­дуючі обставини.

15.02.2007 року між позивачем і відповідачем був укладений договір купівлі-продажу будиночка
АДРЕСА_1

Згідно домовленості між сторонами, позивач виконав зобов'язання покупця: передав відповідачу 3000
гривень, а той, в свою чергу, повинен був
належним чином оформити технічну
документацію на будиночок та укласти з позивачем договір купівлі-продажу нотаріально до 15.03.2007 року, про що свідчить його розписка. Однак до
теперішнього часу відповідач
зобов'язання не виконав, по різним причинам ухиляється від виконання умов
договору купівлі-продажу вищевказаного
будиночка. Оскільки позивач зі своєї сторо­ни виконав умови договору купівлі-продажу, він просить

визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за ним право власності на вищезазначену будівлю.

Позивач у судовому засіданні підтримав позовні вимо­ги .

Відповідач проти вимог позову не
заперечував.

Заслухавши пояснення і доводи сторін, дослідивши ма­теріали
справи, суд вважає, що позов підлягає задоволен­ню.

З розписки (а.с.8) вбачається, що Дунаєнко Олек­сандр Анатолійович отримав в рахунок оплати по
договору купівлі-продажу будиночка АДРЕСА_1, 3000 гривень та зо­бов'язується оформити вказаний договір нотаріально до 15.03.2007 року.

Із копії рішення Татарбунарського районного суду від 22.05.2006 року (а.с.6) вбачається, що за
ОСОБА_2 було визнано право власності на
об'єкти (згідно до генерального плану
бази відпочинку „Золотий колос" за технічним паспортом, виготовленим
Татарбунарським БТІ) в тому числі і на
будиночок АДРЕСА_1

У відповідності зі ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зо­бов'язується
передати майно (товар) у власність другій стороні
(покупцеві), а покупець приймає або зо­бов'язується
прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися що­до усіх істотних умов договору, що підтверджується пись­мовими доказами, і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна із сторін
ухилилася від його нотаріа­льного посвідчення, суд може визнати такий договір
дійс­ним. У цьому разі наступне
нотаріальне посвідчення дого­вору не вимагається.

За таких обставин, суд вважає, що договір купівлі-продажу будиночка між сторонами по справі має бути
визна­но дійсним та за позивачем повинно
бути визнано право власності на
будиночок АДРЕСА_1, оскільки судом
з достовірністю встановлений факт купівлі позивачем
вищевказаного будино­чка у
відповідача, який є законним власником указаного майна
відповідно до рішення суду.

Керуючись ст.ст. 220, 655, 657 ЦК України, ст.ст.58-60,
213,215, ЦПК України суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності - задовольни­ти .

Визнати дійсним договір купівлі-продажу будиночка
АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Визнати за ОСОБА_1 право власно­сті на будиночок АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційне скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.