Справа  № 2-1050/07 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13
вересня 2007 року                              Бродівський
районний суд Львівської області в складі:

головуючої
-   судді                                 Бунда А.О.

при
секретарі
Музичка Л.Т.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Броди цивільну справу за позовом
Бродівської житлово-експлуатаційної контори до ОСОБА_1про стягнення боргу по
оплаті за утримання будинку і при будинкової території, -

ВСТАНОВИВ :

Вродівська
ЖЕК звернулася в суд з позовом,  в якому
просить стягнути заборгованість по платі за утримання будинку та прибудинкової
території за період з 01.02.2004 року по 30.09.2006 року в сумі 1332 грн.85
коп.

В
позовній заяві зазначено, що згідно Постанови KM від
22.06.1998 р № 939 "Про вдосконалення системи державного регулювання
розміру квартирної плати будинків і прибудинкових територій"
власник/квартиронаймач/ зобов'язаний
сплачувати за надані послуги щомісячно за тарифами,  встановленими обласною державною
адміністрацією і за нормами,
затвердженими Бродівською міською радою. Однак,  відповідач вимоги щодо оплати за спожиті
послуги не виконував,  внаслідок чого
станом на 01.10.06 року виникла заборгованість в сумі 1332 грн.85 коп.

В суді
були уточнені позовні вимоги з покликанням на правові підстави,  передбачені
ст.10 п.2 ЗУ
"Про приватизацію державного житлового фонду" і Постанову
KM від 22.06.1998 р № 939 "Про вдосконалення системи
державного регулювання розміру квартирної плати будинків і прибудинкових
територій".

В
судовому засіданні представник позивача позов підтримала з підстав,  викладених у позовній заяві та дала пояснення
аналогічні наведеним в позовній заяві.

Відповідач
ОСОБА_1.  в судове засідання не з'явився
хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи про що
свідчить розписка про отримання повістки,
причину неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи,  що
відповідає положенням  ст.224 ЦПК
України,

Суд,  заслухавши пояснення представника позивача,
з'ясувавши обставини по справі,
приходить до висновку,  що позов
підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як
встановлено в судовому засіданні відповідач являвся власником квартири
АДРЕСА_1,  в будинку,  що належить місцевій раді (а.с.6,7), на
підставі договору купівлі-продажу від 24.10.2002 р. Заборгованість по оплаті за
утримання житла становить 1332 грн. 85 коп. (а.с.5). На підтвердження
підставності позовних вимог позивач представив: копію рішення Бродівського
міськвиконкому від 15.11.05 р № 719 про погодження розрахунку витрат на
утримання будинків,  розрахунок витрат на
утримання будинків та прибудинкокових територій для Бродівської ЖЕК,  граничні розміри тарифів на послуги (а.с.
8-9, 12).

Відповідно
до  ст.10 ч.ч.1, 2 Закону України «Про
приватизацію державного житлового фонду»

-
Утримання приватизованих квартир /будинків/здійснюється за рахунок коштів їх
власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та
прибудинкових територій,  які
затверджуються Кабінетом Міністрів України,
незалежно від форм власності на них.

-
Власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних
приміщень будинку,  технічного
обладнання,  елементів зовнішнього
благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах,  пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової
території відповідно до своєї частки у майні будинку.

2

В пклад витрат п.і
дприємств житлового господарства,
пов'язаних із утриманням будинків і прибудинкових територій,  що входять до квартирної плати /плати за
утримання житла/ входять витрати (а.с. 11),
які передбачені постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.98р за
№939 «Про вдосконалення системи державного регулювання розміру квартирної плати
та плати за утримання будинків і прибудинкової території».

Крім
цього відповідно до Правил користування будинками і при будинковими
територіями,  затвердженими постановою
Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р за №572 власники багатоквартирних
будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за
обслуговування і ремонт будинку.

Оскільки
відповідачем не подано доказів ненадання позивачем послуг з утримання будинку
та прибудинкової території і відповідач, в період після 01.02.2004р. до
30.09.2006р.,  в односторонньому порядку
відмовився від виконання обов'язків,  які
виникли для нього з вище зазначених актів цивільного законодавства,  то по справі наявні підстави для задоволення
позову.

Сторони із
заявами про застосування позовної давності не звертались.

Виходячи
з наведеного суд дійшов до висновку,  що
слід стягнути з відповідача
заборгованість по оплаті за утримання житла в сумі  1332.85 грн.

На
підставі  ст.10 ч.ч.1, 2 Закону України
«Про приватизацію державного житлового фонду»,
постанови Кабінету Міністрів України від 22.06.98 р. за № 939 «Про
вдосконалення системи державного регулювання розміру квартирної плати та плати
за утримання будинків і прибудинкової території»,  Правил користування будинками і
прибудинковими територіями,  затвердженими
постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р.за № 572,  керуючись
ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України суд,  -

ВИРІШИВ :

Позов
задовольнити.

Стягнути
на користь Бродівської житлово-експлуатаційної контори з ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_1 р.н.,  1332.85 грн. оплати за утримання житла та 30
грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Стягнути з   ОСОБА_1.
в користь держави судовий збір в розмірі 51 грн.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської
області через Бродівський районний суд Львівської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку 4.4  ст.295 ЦПК України.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.