Справа №2-1732 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«18»
травня 2007 р.                                                                                      м.  Макіївка

Гірницький
районний суд м.  Макіївки у складі:

головуючого
- судді Безрученко Ю.О.,

при
секретарі Тураєвої Г.С. ,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Макіївської міської
Ради,  треті особи: Макіївське міське
управління земельних ресурсів,
ОСОБА_5,  ОСОБА_6,  ОСОБА_7 про визначення часток та визнання
права власності,

ВСТАНОВИВ:

10 квітня
2007 року ОСОБА_1,  ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  ОСОБА_4
звернулися до суду з позовною заявою Макіївської міської Ради,  треті особи: Макіївське міське управління
земельних ресурсів,  ОСОБА_5,  ОСОБА_6,
ОСОБА_7 про визначення часток та визнання права власності,  в якій зазначили,  що їх сім'я складалась з них,  ОСОБА_1,
ОСОБА_2,  ОСОБА_3, ОСОБА_4,  вони проживають за адресою: АДРЕСА_1. В 1998
році вони приватизували вищевказану квартиру згідно свідоцтва про право
власності на житло № 61,  виданого
комісією по приватизації житлового фонду ВО
"Макіїввугілля" згідно наказу № 3 від 22 січня 1998 року в
сумісної власності без вказання часток на склад семы 4 людини. У теперешній час виникло питання про продаж
данної квартири,  однак здійснити це не
можливо,  в зв'язку з тим,  що кожний із співвласників повинен продати
кожний свою частку але данні частки не ухвалені. їх будівля представляє собою коттедж,  мають в користування земельний участок біля цього
котеджу. У 1999 році на даному земельному участкі ними сасовільно були
збудовані слідуючи будівлі: літня кухня літ. "Е-Г,  гараж літ "3-1",  сараї: літ. "1-1",  літ "К-1",  літ "Л-1". Була зруйнована
перегородка між ванною кімнатою та коридором - змінилась загальна та житлова
площі квартири: була загальна площа 62, 2 кв.м.
(в свідоцтві про право власності на житло № 61),  стала 63, 1 кв.м. . Згідно експлікації
техничкого паспорту КП "БТІ" м.
Макіївки від 05.02.07 року житлова площа була 35, 3 кв.м.  - стала 35, 9 кв.м.  Усі вказані самовільні будівлі введені у
технічний паспорт,  план будинка,  експликацию сводній Акт КП БТІ м.  Макіївки від 05 лютого 2007 року. Тому
просили визначити частки та визнати право власності за кожним,  хто брав участь в приватизації по 1/4 частині
на: квартиру 2,  яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1,  загальною площею
квартири 63, 1 кв.м,  в тому числі
житлової площі в квартирі - 35, 9 кв.м; та визначити частки та визнати право
власності за кожним по 1/4 частини на самовільно забудованих забудов: літню
кухню (літера «Е-1»),  гараж (літера «3-1»),  сарай (літера «И-1»),  сарай (літера «К-1»),  сарай (літера «Л-1»),  про що зобов'язати внести зміні КП «БТІ
м.  Макіївки».

У
судовому засіданні позивачі ОСОБА_1,
ОСОБА_2,  ОСОБА_8,  ОСОБА_4
доводи позову підтримали та просили визначити частки та визнати право власності
за кожним,  хто брав участь в
приватизації по 1/4 частині на: квартиру 2,
яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1,  загальною

2

площею квартири
63, 1 кв.м,  в тому числі житлової площі
в квартирі - 35, 9 кв.м; та визначити частки та визнати право власності за
кожним по 1/4 частини на самовільно забудованих забудов: літню кухню (літера
«Е-1»),  гараж (літера «3-1»),  сарай (літера «И-1»),  сарай (літера «К-1»),  сарай (літера «Л-1»),  про що зобов'язати внести зміні КП «БТІ
м.  Макіївки».

В
судовому засіданні представник відповідача Макіївської міської Ради
-ОСОБА_9,  який діє за дорученням від 28
грудня 2006 року № 5/7.1-1903,  та
представник третьої особи Макіївського міського управління земельних ресурсів
ОСОБА_10,  яка діє за дорученням за №
01-14-96 від 14.05.2007 p.,  проти заявлених вимог не заперечували та просили
визначити частки та визнати право власності за кожним з позивачів,  хто брав участь в приватизації по 1/4 частині
на: квартиру 2,  яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1,  загальною площею
квартири 63, 1 кв.м,  в тому числі
житлової площі в квартирі - 35, 9 кв.м; та визначити частки та визнати право
власності за кожним з позивачів по 1/4 частини на самовільно забудованих
забудов: літню кухню (літера «Е-1»),
гараж (літера «3-1»),  сарай
(літера «И-1»),  сарай (літера
«К-1»),  сарай (літера «Л-1»),  про що зобов'язати внести зміні КП «БТІ
м.  Макіївки» (а.с.  34,
43).

В
судовому засіданні треті особи - ОСОБА_5,
ОСОБА_6 та ОСОБА_7 не заперечували проти заявлених вимог не заперечували
та просили визначити частки та визнати право власності за кожним з
позивачів,  хто брав участь в
приватизації по 1/4 частині на: квартиру 2,
яка розташована за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею квартири 63, 1 кв.м,
в тому числі житлової площі в квартирі - 35, 9 кв.м; та визначити частки
та визнати право власності за кожним з позивачів по 1/4 частини на самовільно
забудованих забудов: літню кухню (літера «Е-1»),  гараж (літера «3-1»),  сарай (літера «И-1»),  сарай (літера «К-1»),  сарай (літера «Л-1»),  про що зобов'язати внести зміні КП «БТІ
м.  Макіївки».

Суд,  заслухавши пояснення сторін,  перевіривши матеріали справи,  прийшов до наступного.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно
свідоцтва про право власності на житло від 26 січня 1998 року квартира 2,  розташованої за адресою: АДРЕСА_1,  належить на праві власності ОСОБА_1,  ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  в якій не були виділені частки і
визначені,  тому є рівними і складають по
1/4 частини на кожного (а.с.  6).

Згідно
технічної характеристики загальна площа квартири 2,  розташованої за адресою: АДРЕСА_1,  складає - 62, 2 кв.м,  в тому числі 35, 3 кв.м (а.с.  7).

Згідно
акту КП «БТІ м.  Макіївки» від 13 березня
2007 року № 1/35 - 360 на земельній ділянці до квартири 2,  розташованої за адресою: АДРЕСА_1 -
самовільно забудовані літню кухню (літера «Е-1»),  гараж (літера «3-1»),  сарай (літера «И-1»),  сарай (літера «К-1»),  сарай (літера «Л-1») та змінено загальну
площу цієї квартири,  в тому числі
змінено житлова площа квартири. Фактична загальна площа цієї квартири рівна 63,
1 кв.м,  в тому числі жилої - 35, 9 кв.м
(а.с.  8-16).

Відповідно
до  ст.
ст.  345,  370,
ч.3  ст.  376,
ст.  392 ЦК України -
фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації
державного майна та майна,  що є в
комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку,  встановленому законом.  Співвласники мають право на виділ у натурі
частки із майна,  що є у спільній
сумісній власності. У разі виділу частки із майна,  що є у спільній сумісній власності,  вважається,
що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є
рівними,  якщо інше не встановлено
домовленістю між ними,  законом або
рішенням суду.

3

Право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці,  що не була їй
відведена для цієї мети,  за умови
надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно.

Власник
майна може пред'явити позов про визнання його права власності,  якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою,  а також у разі втрати ним
документа,  який засвідчує його право
власності.

Суд
заслухавши пояснення сторін,  вивчивши матеріали
справи,  вважає,  що позов ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Макіївської міської Ради,  треті особи: Макіївське міське управління
земельних ресурсів,  ОСОБА_5,  ОСОБА_6,
ОСОБА_7 про визначення часток та визнання права власності підлягає задоволенню.

Таким
чином,  зібрані у справі докази та їх
належна оцінка вказують на наявність підстав для визначення часток у спільній
сумісній власності в рівних долях.

Таким
чином,  суд приходить до висновку,  що вимоги ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Макіївської міської Ради,  треті особи: Макіївське міське управління
земельних ресурсів,  ОСОБА_5,  ОСОБА_6,
ОСОБА_7 про визначення часток та визнання права власності підлягають
задоволенню.

На
підставі  ст.  ст.
ст.  ст.  345,
370,  ч.3  ст.
376,   ст.  392
ЦК України,  керуючись
ст.   ст.  10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву ОСОБА_1,  ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Макіївської міської Ради,  треті особи: Макіївське міське управління
земельних ресурсів,  ОСОБА_5,  ОСОБА_6,
ОСОБА_7 про визначення часток та визнання права власності задовольнити
повністю.

Визначити,  що частки квартири 2,  яка розташована за адресою,  АДРЕСА_1
загальною площею квартири 63, 1 кв.м,
в тому числі житлової площі в квартирі - 35, 9 кв.м,  є рівними та складають по 1/4 частини,  визнав право власності по 1/4 частини за
кожним,  а саме за ОСОБА_1,  ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  про що зобов'язати КП «БТІ м.  Макіївки» внести в зміні в реєстраційні
документи.

Визнати
право власності за кожним по 1/4 частини,
а саме за ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
ОСОБА_4 на самовільно забудовані забудови: літню кухню (літера
«Е-1»),  гараж (літера «3-1»),  сарай (літера «И-1»),  сарай (літера «К-1»),  сарай (літера «Л-1»),  розташованих за адресою: АДРЕСА_1, про що
зобов'язати КП «БТІ м.  Макіївки» внести
в зміні в реєстраційні документи.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької
області через суд першої інстанції - Гірницький районний суд м.  Макіївки,
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги,  з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4
ст.  295 ЦПК України.