справа №2-3905/2007
РІШЕННЯ

(ЗАОЧНЕ)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2007
року                                      Луцький
міськрайонний суд Волинської області

у складі
головуючого-судді Кухтея Р.В. при секретарі Яблончук Л.Б. з участю позивача
ОСОБА_1 представника позивача ОСОБА_4

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Луцька цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3про визнання договору купівлі-продажу
нерухомого майна дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу
дійсним. Покликається на те, що 01 квітня 2006 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було
укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме - криту зупинку
автотранспорту з торговим АДРЕСА_1Продавець даного об'єкту передав покупцю
документи, а саме рішення органів місцевого самоврядування та відповідний акт
про прийняття в експлуатацію та технічний паспорт. 19 грудня 2006 року ним було
придбане у ОСОБА_2 вказане приміщення за 6000 грн., однак вимоги про
нотаріальне посвідчення даного договору дотримані не були. Оскільки дотримані
усі істотні умови договору, просить суд визнати договір купівлі-продажу
нерухомого майна від 19 грудня 2006 року укладений між ним та ОСОБА_2 -дійсним
та визнати за ним право власності на криту зупинку автотранспорту з торговим
АДРЕСА_1

Ухвалою Луцького
міськрайонного суду від 13 червня 2007 року до участі у справі в якості
співвідповідача був залучений ОСОБА_3

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали
повністю з підстав, зазначених в позовній заяві, просили позов задоволити.

Відповідач та співвідповідач в судове засідання не
з'явилися по невідомим суду причинам, хоча належним чином були повідомлені про
час та місце розгляду справи, а тому суд вважає за можливе розглядати справу у
відсутності відповідачів по наявних матеріалах справи. Зі згоди позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224
ЦПК України.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши
представлені по справі докази, суд прийшов до висновку, що позов підставний та
підлягає до задоволення.

В судовому засіданні встановлено, що 01 квітня 2006 року між ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме - криту
зупинку автотранспорту з торговим АДРЕСА_1(а.с.18). На підставі вказаного
договору ОСОБА_2 належить вказане приміщення.

Як вбачається з договору купівлі -продажу від 19 грудня 2006 року,
сторонами не дотримано вимоги закону щодо нотаріального посвідчення
договору.(а.с.20).

У відповідності до ч.2 ст.220 ЦК
України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення   договору не вимагається.

Судом встановлено, що спору між сторонами щодо істотних умов договору
немає, особу сторін договору, їх дієздатність під час укладення договору
перевірено.

Таким чином, оцінивши зібрані
та досліджені в судовому
засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що укладений між
ОСОБА_1та ОСОБА_2договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме -криту
зупинку автотранспорту з торговим АДРЕСА_1слід визнати дійсним та визнати право
власності на вказане приміщення за позивачем.

Керуючись
ст. ст.3, 10, 57, 60, 208, 209, 215, 218, 224-226 ЦПК України, на підставі ст.
220 ЦК України,
суд,-

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати дійсним укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2договір купівлі-продажу
нерухомого майна, а саме - криту зупинку автотранспорту з торговим АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1право власності на криту зупинку автотранспорту з
торговим АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через
Луцький міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення
протягом десяти днів з дня його проголошення та подачі апеляційної скарги на
рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня його отримання копії.