Справа № 2-639
РІШЕННЯ

Іменем   України

03
серпня 2007 року Баришівський районний суд Київської області в складі

головуючого
судді                           Коваленка
К.В.

при
секретарі                                   Старенькій
С. М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в смт.
Баришівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди
укладеною та визнання права власності на будинок,  -

встановив:

Позивач
звернувся до суду з позовною заявою про визнання угоди укладеною та визнання
права власності на земельну ділянку.

У
судовому засіданні позивач ОСОБА_1 повністю підтримав свої позовні вимоги та
пояснив суду,  що 15 травня 2007 року між
ним та відповідачкою по справі - ОСОБА_2,
була укладена угода,  згідно якої
він передав їй у власність суму в розмірі 12 000 (дванадцять тисяч) гривень за
житловий будинок та господарські будівлі,
який розташований на земельній ділянці в розмірі 0, 57 га в
АДРЕСА_1,  про що остання видала
розписку. В даний час відповідачка не виконує взяті на себе зобов'язання. З її
пояснень вбачається,  що в неї немає коштів
для оформлення спадщини та підготовлення документів в БТІ для нотаріального
оформлення договору купівлі-продажу.

З
довідки,  наданою Веселинівською
сільською радою,  вбачається,  що відповідачка ОСОБА_2 фактичними діями
прийняла спадщину після смерті своєї матері - ОСОБА_3,  що дає їй підстави розпоряджатися спадковим
майном,  а саме спірним будинком
АДРЕСА_1.

Відповідачка
ОСОБА_2 позовні вимоги визнала в повному обсязі та пояснила суду,  що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати -
ОСОБА_3,  після її смерті вона фактично
успадкувала житловий будинок з житловими будівлями,  який 15 травня 2007 року продала позивачу по
справі,  про що й свідчить розписка
додана до справи. Вона зобов'язувалась оформити даний договір нотаріально,  але за браком коштів не зробила цього. Не
заперечує проти задоволення даного позову.

Заслухавши
пояснення сторін,  дослідивши матеріали
справи суд вважає,  що заявлений позов є
обґрунтованим та підлягає до задоволення виходячи з наступних міркувань.

Судом встановлено,  що 15 травня 2007 року між позивачем та
відповідачем по справі - ОСОБА_2,  була укладена угода,
згідно якої він передав їй у власність суму в розмірі 12 000 (дванадцять
тисяч) гривень за житловий будинок з надвірними будівлями,  який розташований на земельній ділянці в розмірі
0, 57 га в АДРЕСА_1.

Відповідачка
написала розписку про отримання від позивача повної оплати за спадковий
житловий будинок. Але на даний час відповідачка не виконує взяті на себе
зобов'язання.

Відповідно
до п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України №3 «Про судову практику в
справах про визнання угод недійсними» від 28 квітня 1978 року,  якщо угода,
що потребує нотаріального посвідчення,
виконана повністю або частково однією із сторін,  а друга сторона ухиляється від її
нотаріального оформлення,  суд за вимогою
сторони,  яка виконала угоду,  її правонаступників або прокурора вправі
визнати угоду дійсною.

Відповідно
до  ст.
220 ЦК України
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або часткове виконання
договору,  але одна із сторін ухиляється
від його нотаріального посвідчення,  суд
може визнати такий договір дійсним.  У
цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається

Таким
чином,  суд приходить до переконання,  що позовні вимоги позивача ОСОБА_1,  відповідно чинного законодавства,  повинні бути задоволені у повному обсязі.

Керуючись  ст.
220 ЦК України,   ст.
ст.  15, 27, 209, 218 ЦПК
України,  -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити в повному обсязі.

Зобов'язати
ОСОБА_2 передати ОСОБА_1 річ,  визначену
індивідуальними ознаками,  а саме:
житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 із земельною ділянкою в
розмірі 0, 57 га.

Визнати
угоду купівлі - продажу будинку з надвірними будівлями,  розташованого в АДРЕСА_1 ,  укладеною.

Визнати
за ОСОБА_1,  право власності на будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
розташованого в АДРЕСА_1 на
земельній ділянкці в розмірі 0, 57 га.

Рішення
суду набирає законної сили після 10-ти денного строку для подання заяви про
апеляційне оскарження,  якщо апеляційна
скарга на рішення суду не буде подана протягом 20-ти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження,  рішення суду
набуває законної сили після закінчення цього строку.