Справа №8-3/2007
РІШЕННЯ

Іменем           України

23 липня 2007 року                                                        Яготинський
районний суд Київської

області у складі: головуючого
судді Литвин Л.І. при секретарі Ковряк О.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4про визнання
угоди укладеною,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до Яготинського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_2., ОСОБА_3., ОСОБА_4. про визнання угоди
дійсною, в котрій зазначив, що 1 грудня 2005 року між сторонами була укладена
угода, згідно якої він передав у власність суму в розмірі 18000 (вісімнадцять
тисяч) гривень в якості повної оплати за належний відповідачам житловий
будинок, який розташований в АДРЕСА_1. ОСОБА_2., ОСОБА_3., ОСОБА_4. написали
розписку про отримання від нього повної оплати за будинок, та зобов'язувалися
оформити договір купівлі - продажу вищевказаного будинку нотаріально до 1
березня 2006 року. На даний час відповідачі без поважних причин не виконують
взяті на себе зобов'язання. Оскільки, сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося виконання
договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,
позивач просив визнати угоду дійсною.

Згідно рішення
Яготинського районного суду від 7 березня 2007 року позов ОСОБА_1. задоволено,
договір купівлі - продажу будинку АДРЕСА_1, укладений 1 грудня 2005 року між
покупцем - ОСОБА_1та продавцями - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, визнано
дійсним, а право власності на будинок визнано за ОСОБА_1.

Відповідно до
ухвали Яготинського районного суду від 13 липня 2007 року задоволено заяву
ОСОБА_1про перегляд за нововиявленими обставинами
рішення Яготинського районного суду від 7 березня 2007 року, рішення суду
скасовано, а справу призначено до розгляду за нововиявленими обставинами.

В судовому
засіданні позивач підтримав вимоги позову, пояснивши, що після набрання чин
соті рішенням він звернувся до БТІ для реєстрації права власності, проте
з'ясувалося, що спірний будинок на даний час має інший номер, що
підтверджується довідкою Яготинської міської ради, в зв'язку з чим він просив
постановити нове рішення та визнати дійсною угоду купівлі- продажу будинку
АДРЕСА_1, а також визнати за ним право власності на цей будинок.

Відповідачі в
судове засідання не з'явилися, звернувшись до суду з заявами про визнання
позову та розгляд справи у їх відсутності.

Перевіривши
матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, роз'яснивши сторонам
процесуальні наслідки визнання позову, враховуючи, що відповідачі позов визнали,
та визнання відповідачами позову не суперечить закону та не порушує права,
свободи, інтереси інших осіб, суд вважає, що визнання відповідачами позову може
бути прийнято судом, а позов підлягає до задоволення.

Так, в силу ст.
220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухиляється від його нотаріального

2

посвідчення,   суд
може   визнати  такий
договір  дійсним.   У
цьому  разі  наступне

нотаріальне посвідчення договору не
вимагається.

Враховуючи, що відповідачі визнали позов та не заперечували обставини,
якими позивач обґрунтовував свої вимоги, а з матеріалів
справи вбачається, що право власності на будинок відповідачів
та укладення договору між сторонами підтверджується письмовими доказами, то в силу ст.. 220 ЦК України позову ґрунтується на законі та підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130,174 ЦПК України, ст. 220 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4про визнання угоди дійсною задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу будинку АДРЕСА_1, укладений 1 грудня 2005 року між покупцем -ОСОБА_1та продавцями - ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1право власності на будинок АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскарженим до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі через Яготинський районний суд заяви про
апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його
проголошення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.