Справа
№ 2-1197/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 серпня 2007 року                                                                                                   м.  Черкаси

Черкаський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді                                                                             Василенка
В.В.,

при секретарі                                                                                     Демиденко
О.А.,

за участю позивачки                                                                         ОСОБА_1

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відділу архітектури, містобудування та
житлово-комунального господарства Черкаської районної державної адміністрації
про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відділу
архітектури, містобудування та житлово-комунального господарства Черкаської
районної державної адміністрації про визнання права власності на самочинне
будівництво.

В обґрунтування своїх вимог позивачка послалася на те, що
на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 05 квітня 2006 року №
887 вона набула право власності на будинок з надвірними спорудами по
АДРЕСА_1Після отримання у власність будинку нею самочинно побудовано нежитлове
приміщення, в технічній документації зазначено під літ. «1-Б-І» та господарська
будівля під літ. «Е-І». Просить суд визнати за нею право власності на це
приміщення та господарську будівлю.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги
підтримала, просить їх задовольнити.

Представник відділу містобудування, архітектури та
житлово-комунального господарства в судове засідання не з'явився, надіславши
суду письмову заяву про те, що з позовом згідний, просить справу слухати у його
відсутність.

Заслухавши позивачку та дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовна заява підлягає до задоволення, з ухваленням судового рішення
при попередньому розгляді справи у відповідності до  ст. ст. 130, 174 ЦПК України, оскільки позов
відповідачем визнаний, таке визнання позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб, з наступних підстав.

Відповідно до ч. 5
ст. 376 ЦК України
на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

2

Відповідно до  ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання
його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно договору купівлі-продажу жилого будинку від 05
квітня 2006 року № 887 ОСОБА_1на праві приватної власності належить жилий
будинок з надвірними спорудами поАДРЕСА_1

Згідно висновку від 30 липня 2007 року, складеного
головним архітектором району, вбачається, що для вирішення питання в суді про
проведення реєстрації було проведено обстеження самовільно побудованих
господарських будівель та нежитлового приміщення громадянки ОСОБА_1
Встановлено: планувальна характеристика та технічний стан даних будівель
відповідають діючим архітектурно-будівельним та протипожежним нормам.  Заперечень проти проведення реєстрації
нежитлового приміщення під літ. «1-Б-І», та господарської будівлі під літ.
«Е-І», розташованих по АДРЕСА_1у відділі містобудування та архітектури
райдержадміністрації Черкаського району немає.

Таким чином позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні
повністю довела ті обставини, на які вона послалася у позові як на підставу
своїх вимог.

На підставі викладеного, керуючись  ст. ст. 10, 60, 130, 174, 208, 209, 213-215,
88 ЦПК України та ч.2, 3  ст. 331, ч.
2  ст. 375,  ст. 392
ЦК України,
-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на самочинно збудоване
нежитлове приміщення (літ. «1-Б-І») та господарську будівлю (літ. «Е-І»), що
розташовані поАДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
судової палати цивільних справ апеляційного суду Черкаської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч. 4  ст. 295 ЦПК
України.