Справа №2-823/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УРАЇНИ

06 серпня 2007
року.

Великоновосільківський
районний суд Донецької області у складі: головуючого-судді Єфименко В.І., при
секретарі Тахтаровой Н.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі
суду с. м. т. Велика Новосілка справу за позовом ОСОБА_1до виконкому Косарської
сільської ради Великоновосільківського району Донецької області про визнання
договору дійсним та визнання права власності на жилий будинок, -

встановив:

01.06. 2005 року
позивач домовився з ОСОБА_2про купівлю у останього жилого будинку з надвірними
побудовами, розташованих по АДРЕСА_1. В рахунок укладення договору, позивач
уплатив ОСОБА_2у обумовлену суму,  а
ОСОБА_2 склав розписку про отримання цієї суми, в якій також зобов*язувався цю
угоду купівлі-продажу будинку оформити нотаріально. Однак виконати свого
зобов*язання ОСОБА_2 не встиг , у зв*язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_1 .До цього часу
на вищевказаний будинок право на спадщину не оформлялось. В зв*зку з цим ,
позивач і просить визнати угоду, укдадену між ним і ОСОБА_2 про купівля-продаж
жилого будинку дійсною і визнати за ним право приватної власності на нього.

В судовому
засіданні представник позивача ОСОБА_3 підтримав позовні вимоги. Відповідач
надав суду письмову заяву , в якій позовні вимоги визнає і просить справу
розглянути за відсутності його представника.

Заслухавши
пояснення сторін, перєвіривши матеріали справи, суд вважає за необхідне позовні
вимоги задовольнити за таких підстав

Із письмової
розписки від 01.06.2005 року укладену ОСОБА_2., вбачається , що останній,  домовившись з позивачем щодо усіх істотних
умов, у тому числі і з приводу нотаріального оформлення угоди, отримав від
ОСОБА_1.  в рахунок укладення договору
купівлі-продажу жилого будинку, розташований по вул. .Сов€тській в с. Комар
Великоновосільківського району-3000 дол. США.З цієї ж розписки вбачається, що
прода­вець ОСОБА_2 зобов*язується цю угоду оформити нотаріально, однак цього не
встиг,  так як ІНФОРМАЦІЯ_1 помер. Тобто,
відбулося фактично повне виконання договору, але з об*активних причин
нотаріальне посвідчення не відбулось що у відповідності до ч.2  ст.
220 ЦК України
для суда є
підставою для визнання такого договору дійсним і у відповід­ності до  ст.
ст. 328, 334 ч.3, 386 ЦК
України,  за відсутності вимог зі
сторони інших заінте­ресованих осіб, визнати за позивачем право власності на
майно за цим договором.  Керуючись  ст. . ст.
60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, -

вирішив:

Позовні вимоги
ОСОБА_1задовольнити. Визнати дійсним договор
купівлі-продажу жилого будинку з надворними побудовами та земельними
ділянками згідно державного акту серії 1-ДН № 077928, розташованих по вул.  Совєтській в селі Комар
Великоновосільківського району Донецької області, укладений 01.06.2005 року між
продавцем-ОСОБА_2та покупцем -ОСОБА_1і визнати за останім право приватної
власності на зазначене майно. Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду
Донецької області через Великоно-

-2-                                                                                                            Справа № 2-823/07

восільківський
районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК
України