РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

16
березня 2007р.                                                                                              справа
№4.3/2-2029/2007р.

Харківський районний суд Харківської області у складі судді САВЧЕНКО Г.М.  при секретарі
ВЕНЕДІКТОВІЙ Ю.О. розглянувши у судовому засіданні в залі суду в с Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2 про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою в якій просить визнати за ним
право власності на жилий будинок АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 29.01.2007р. Свої позовні вимоги
мотивує тим,  що згідно витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме майно на підставі свідоцтва про право на
спадщину р№2-1817 від 28.12.2004р. посвідченого Одинадцятою Харківською
держнотконторою ОСОБА_2 на праві особистої власності належить 1/4 частина
житлового будинку АДРЕСА_1 Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно на підставі
свідоцтва про право на спадщину р№2-1817 від 28.12.2004р. посвідченого
Одинадцятою Харківською держнотконторою,
свідоцтва про право на спадщину р№2-1348 від 05.11.2004р. посвідченого
Другою Харківською держнотконторою ОСОБА_3 на праві особистої власності
належить 3/4
частини жилого будинку
АДРЕСА_1 ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 За життя ОСОБА_3 залишила заповіт від
07.10.2002р. за яким все своє майно заповідала ОСОБА_2. Після смерті ОСОБА_3
ОСОБА_2. прийняв спадщину шляхом фактичного вступу до управління і володіння
спадковим майном,  оскільки постійно
проживав спільно із спадкодавцем на час відкриття спадщини. 29.01.2007р. між
ним,  ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2
укладений договір купівлі-продажу жилого будинку АДРЕСА_1,  при цьому ним виконані умови
договору,  передані ОСОБА_2.,  а ОСОБА_2. отримані гроші за належний йому
житловий будинок,  але договір
купівлі-продажу нотаріально не оформлений,
у зв'язку з чим він не має можливості оформити право власності на цей
будинок.

В судове засідання з'явився позивач,
який підтримав свої позовні вимоги та представник відповідача за
довіреністю,  який проти позову не
заперечував.

Суд,  вислухавши пояснення сторін,  дослідивши матеріали справи і оцінивши
зібрані докази в їх сукупності,
вважає,  що позов підлягає
задоволенню по наступних підставах.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно на підставі
свідоцтва про право на спадщину р№2-1817 від 28.12.2004р. посвідченого
Одинадцятою Харківською держнотконтороюОСОБА_2на праві особистої власності
належить 1/4 частина житлового
будинку АДРЕСА_1 Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно на підставі
свідоцтва про право на спадщину р№2-1817 від 28.12.2004р. посвідченого
Одинадцятою Харківською держнотконторою,
свідоцтва про право на спадщину р№2-1348 від 05.11.2004р. посвідченого
Другою Харківською держнотконторою ОСОБА_3 на праві особистої власності
належить 3/4
частини житлового будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 За життя ОСОБА_3 залишила заповіт від
07.10.2002р. за яким все своє майно заповідала ОСОБА_2. Після смерті ОСОБА_3
ОСОБА_2. прийняв спадщину шляхом фактичного вступу до управління і володіння
спадковим майном,  оскільки постійно
проживав спільно із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Враховуючи висловлене,  відповідно
до  ст.
ст. 1233,  1268 ч.3 ЦК
України,  суд
вважає за необхідне визнати за ОСОБА_2. право власності на 1/4 частини жилого будинку АДРЕСА_1в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3,  померлої ІНФОРМАЦІЯ_1,  а всього в цілому на жилий будинок АДРЕСА_1

29.01.2007р. між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 укладений договір купівлі-продажу жилого
будинку АДРЕСА_1,  при цьому ним виконані умови договору,  передані ОСОБА_2.,  а ОСОБА_2. отримані гроші за належний йому
житловий будинок,  але договір
купівлі-продажу нотаріально не оформлений,
у зв'язку з чим він не має можливості оформити право власності на цей
будинок.

Приймаючи до уваги те,  що сторони
ОСОБА_1 і ОСОБА_2. досягли домовленості про всі суттєві умови договору
купівлі-продажу,  передбачених  ст. 656 ЦК України,  здійснилось повне виконання договору
ОСОБА_1,  але цей договір не оформлений в
нотаріальній,  суд,  згідно
ст. 220 ч.2 ЦК
України,  вважає
необхідним визнати дійсним правочин договір купівлі-продажу жилого будинку АДРЕСА_1 від 29.01.2007р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
у зв'язку з чим визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 29.01.2007р.

Зобов'язати
КП «Харківське районне БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на жилий
будинок АДРЕСА_1.

Керуючись  ст.
ст. 208, 209,
212, 213, 215, 218 ЦПК України

ст.
ст.  15,
16,  220ч.2,  656,  1233,  1268ч.3 ЦК України

ВИРІШИВ:

1\
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частини жилого будинку АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1,  а всього в
цілому на жилий будинок АДРЕСА_1

2\
Визнати дійсним правочин договір купівлі-продажу жилого будинку АДРЕСА_1 від
29.01.2007р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у зв'язку з чим визнати за ОСОБА_1 право
власності на жилий будинок АДРЕСА_1 на
підставі договору купівлі-продажу від 29.01.2007р.

3\
Зобов'язати КП «Харківське районне БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право
власності на жилий будинок АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання
заяви про апеляційне оскарження,  якщо
заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
була подана у строк встановлений  ст. 294
ЦПК України,  рішення суду набирає
законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги
рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

СУДДЯ               Г.М. САВЧЕНКО