УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2007 року                                                                               м. Харків

Колегія суддів
апеляційного суду Харківської області з касаційного розгляду цивільних справ у
складі:

головуючого - Бородіна М.М.,

суддів - Малійської С.М., Овсяннікової
А.І., Солодкова А. А., Трішкової І.Ю.,

розглянувши в
судовому засіданні касаційну скаргу Суворівської районної адміністрації
Одеської міської ради на рішення апеляційного суду Одеської області від 19
квітня 2006 року по цивільній справі за позовом Суворівської районної
адміністрації Одеської міської ради до ОСОБА_1 про знесення самочинно
збудованої будівлі, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог -ОСОБА_2 -

встановила:

У вересні 2005
року позивач звернувся у суд із позовом до ОСОБА_1 про знесення самочинно
збудованої будівлі.

При цьому
посилався на те, що відповідачка є власницею квартири АДРЕСА_1 До вищевказаної
квартири ОСОБА_1. розпочала споруджувати прибудову розміром 6,4x4 м, не маючи
узгодженої та затвердженої технічної
документації, дозволу інспекції архітектурно-будівельного контролю,
згоди сусідів та не отримавши у встановленому законом порядку виділення землі
під будівництво. Припис КП ДЕЗ «Зоряний» про припинення самочинного будівництва
відповідачкою не виконаний.

Рішенням
Суворовського районного суду м. Одеси від 26 січня 2006 року позов Суворовської
районної адміністрації Одеської міської ради задоволений.

Зобов'язано
ОСОБА_1 знести самочинно збудовану прибудову розміром 6,4x4 м до квартири
АДРЕСА_1

Рішенням
апеляційного суду Одеської області від 19 квітня 2006 року рішення суду першої
інстанції скасовано.

Постановлено
нове рішення, яким Суворівській районній адміністрації Одеської міської ради у
позові відмовлено.

В касаційній
скарзі Суворівська районна адміністрація Одеської міської ради просить рішення
апеляційного суду Одеської області від 19 квітня 2006 року скасувати і залишити
в силі рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 26 січня 2006 року,
посилаючись на порушення судом апеляційної інстанції норм процесуального та
матеріального права.

Справа № 1481-кс-07

Головуючий у 1-ій інстанції: Погрібний М.О.

Доповідач: Бородін М.М.

2

Судова колегія,
заслухавши доповідача, перевіривши матеріали цивільної справа, знаходить
касаційну скаргу обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Згідно ст. 339
ЦПК України, установивши, що апеляційним судом скасовано судове рішення,
ухвалене згідно із законом, суд касаційної інстанції скасовує судове рішення
суду апеляційної інстанції і залишає в силі судове рішення суду першої
інстанції.

Підставами
скасування апеляційним судом рішення суду першої інстанції і ухвалення нового
були недоведеність обставин, що мають значення для справи, які суд вважав
встановленими, та неправильне застосування норм матеріального права.

Однак з таким висновком апеляційного суду погодитися не
можна.

Судом першої
інстанції правильно встановлено, щоОСОБА_1. не маючи права власності на
земельну ділянку та її користування біля будинку АДРЕСА_1 не маючи дозволу на
будівництво та затвердженого проекту, у 2005 році прибудувала до своєї АДРЕСА_1
що знаходиться у зазначеному будинку, споруду розміром 6,40x4 м.

Відповідно до
ст. 376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Якщо власник(користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права
власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне
будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб,
майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво,
або за її рахунок.

Таким чином,
судом апеляційної інстанції помилково скасовано рішення суду першої інстанції,
а тому рішення апеляційного суду підлягає скасуванню із залишенням в силі
рішення суду першої інстанції.

Керуючись п. 3
ч. 1 ст. 336, ст. 339, п. 4 ч. 1 ст. 344 ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Касаційну скаргу
Суворівської районної адміністрації Одеської міської ради задовольнити.

Рішення
апеляційного суду Одеської області від 19 квітня 2006 року скасувати і залишити
в силі рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 26 січня 2006 року.

Ухвала
оскарженню не підлягає.