Справа № 2-427/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

12 червня 2007 року                                                                                                    м.
Галич

Галицький
районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого
судді                    - Юсип І.М.

секретаря                                   - Свириди Г.С.

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м.  Галичі справу за позовом ОСОБА_1 до Галицької
міської ради Івано-Франківської області про визнання права власності на
недобудовану квартиру, -

встановив:

ОСОБА_1   звернувся до суду з позовною заявою і
просить визнати за ним право власності на незавершену будівництвом квартиру АДРЕСА_1,  яка складається з однієї кімнати,  житловою площею 19.97 кв. м,  вартістю 22810 грн.

В
судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав і суду пояснив,  що він працював в управлінні експлуатації
газового господарства (УЕГГ) і як молодий спеціаліст,  перебував там на квартирному обліку. Так як
УЕГГ коштів не мало,  то за виконаний
певний об"єм робіт на Бурштинській ТЕС,
остання передала УЕГГ квартиру АДРЕСА_1,  незавершену будівництвом.  Вказана квартира була виділена Бурштинській
ТЕС на підставі розпорядження голови Галицької райдержадміністрації за № 106
від 26.04.2001 року.

15
лютого 2001 року ним було укладено угоду з Галицьким міжгосподарським відділом
капітального будівництва АДРЕСА_1,
згідно якої він зобов"яхувався перерахувати цій організації кошти в
сумі 1459 грн. для оплати закінчення робіт в квартирі. Дана угода затверджена
головою Галицької міської ради 08.06.2001
року і вказані вище кошти він сплатив повністю.

Рішенням
виконкому Галицької міської ради за №
257 від 30.10.2001 року
йому,  як дольовику виділено в цьому
будинку однокімнатну квартиру житловою площею 19.97 кв. м та видано на цю квартиру ордер. Квартира не
завершена будівництвом і частину робіт по впорядкуванню квартири він повинен
виконати самостійно.

Готовність
недобудованої квартири становить 71%,  вартість її в цінах 2007
року складає 22810 грн.

Щоб і
надалі вкладати свою працю і кошти на завершення будівництва квартири,  він хоче мати гарантію,  що квартира належить йому на праві особистої
власності. Оскільки будинок не зданий в експлуатацію,  Галицька міська рада ухвалити рішення про
оформлення права власності на цю квартиру не може,  через що він змушений звертатися з позовом до
суду.

Представник
відповідача - Галицької
міської ради в судовому засіданні позов визнала і пояснила,  що Галицька міська рада не заперечує щодо
визнання за позивачем права власності на незавершену будівництвом однокімнатну
квартиру АДРЕСА_1,  оскільки сама міська рада не вправі дати
дозвіл на виготовлення свідоцтва про право власності на цю квартиру,  так як в цілому будинок не зданий в
експлуатацію.

Виходячи
з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4  ст.  130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,  встановленому  ст. . 174 ЦПК
України. Згідно з ч.4  ст.  174
ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши
сторін та перевіривши матеріали справи суд вважає,  що позовну заяву слід задовольнити.

Судом
встановлено,  що позивач працював в
управлінні експлуатації газового господарства (УЕГГ) і як молодий
спеціаліст,  перебував там на квартирному
обліку. Так як УЕГГ коштів не мало,  то
за виконаний певний об"єм робіт на Бурштинській ТЕС,  остання передала УЕГГ квартиру АДРЕСА_1,  незавершену будівництвом.  Вказана квартира була виділена Бурштинській
ТЕС на підставі розпорядження голови Галицької райдержадміністрації за № 106
від 26.04.2001 року.

15
лютого 2001 року ним було укладено угоду з Галицьким міжгосподарським відділом
капітального будівництва АДРЕСА_1,
згідно якої він зобов"яхувався перерахувати цій організації кошти в
сумі 1459 грн. для оплати закінчення робіт в квартирі. Дана угода затверджена
головою Галицької міської ради 08.06.2001
року і вказані вище кошти позивач сплатив повністю,  що стверджується довідкою ГКП
"Капітальне будівництво".

З копії
рішення виконкому Галицької міської ради за № 257 від 30.10.2001 року
вбачається,  що ОСОБА_1,  як дольовику,
виділено в цьому будинку однокімнатну квартиру житловою площею 19.97 кв. м та видано
на цю квартиру ордер. Квартира не завершена будівництвом і частину робіт по
впорядкуванню квартири позивач повинен виконати самостійно.

Згідно
висновку експерта-оцінювача за №
403 від 18.05.2007 року
готовність недобудованої квартири становить 71%,  вартість
її в цінах 2007 року
складає 22810 грн.

Як
вбачається з листа Галицької міської ради за № 98 від 01.03.2007
року ухвалити рішення про оформлення права власності на недобудовану
квартиру Галицька міська рада не може в зв"язку з тим,  що будинок не зданий в експлуатацію..

Щоб і
надалі вкладати свою працю і кошти на завершення будівництва квартири,  позивач хоче мати гарантію,  що квартира належить йому на праві особистої
власності.

Відповідно
до п.4  ст.  331
ЦК України за заявою заінтересованої особи суд може визнати її власником
недобудованого нерухомого майна,  якщо
буде встановлено,  що частка робіт,  яка не виконана відповідно до проекту,  є незначною.

Галицька міська
рада щодо задоволення позову не заперечує.

На
підставі  ст.  ст.  317,
319,  331 п.4 ЦК
України,  керуючись  ст.
ст.  213,
214,  215 ЦПК України
суд,  -

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на незавершене будівництво - однокімнатну
квартиру АДРЕСА_1,  яка складається з однієї кімнати,  житловою площею 19.97 кв. м,  вартістю 22810 грн.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Івано-Франківської області шляхом
подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги
через Галицький районний суд.