Справа 2 - 770 2007р.
РІШЕННЯ

ЇМЕНЕМ  УКРАЇНИ

20 серпня 2007  року Сторожинецький
районний суд Чернівецької області

в складі головуючого                             Безпалько М.С

при секретарі                                       Яворській М.І.

за участю
представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2 представника відповідачів  ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання їх втратившими право на житло та
виселення

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_4.. звернувся в суд з позовною заявою до відповідачів ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання їх особами, що втратили право на користування квартирою АДРЕСА_1, посилаючись на те, що він являється власником
вказаної квартири, яку він на підставі договору оренди передав в користування
сім'ї відповідачів строком на один рік. 24.05.2007 року термін дії договору
оренди стік, однак відповідачі не
бажають звільнити його житло, хоча він письмово попередив їх про добровільне виселення 27.02.2007 року, що. порушує
його право власника квартири вільно розпоряджатись своїм майном.

В судовому засіданні представники позивача позовні вимоги позивача підтримали повністю, посилаючись на вказані вище
обставини.

Відповідач
ОСОБА_5 позов визнав,та показав, що він складав договір оренди в інтересах своє сім'ї, в тому числі і в інтересах відповідачки та
дітей. Відповідачка ОСОБА_6 та її
представник позов не визнали і відповідачка показала, що вона не згоджується на визнання її втратившою право на житло
та виселення,
оскільки  договір  оренди
займаної її  сім'єю  квартири
складався

2

позивачем лише з відповідачем
ОСОБА_5, що є її чоловіком. Крім цього, вона з позивачем була раніше в
шлюбі, від шлюбу з ним вона має двох неповнолітніх
дітей, та в другому шлюбі також має двох неповнолітніх дітей, а тому вона не може звільнити квартиру позивача,
оскільки іншого житла в неї немає,
вказала на те, що вказана квартира придбавалась нею з позивачем під час шлюбу, однак вона не оспорювала своє право на
вказане житло, хоча їй було відомо в
день складання договору дарування, про порушення її права на дане житло. її особисто позивач усно повідомив в
травні 2007 року про виселення, однак письмового повідомлення вона не
отримувала.

Суд вважає, що позов підлягає до
задоволення.

Із копії договору дарування /а.с.З/ вбачається, що позивач являється власником квартири АДРЕСА_1.

Із копії договору оренди /а.с.5/ від 24.05.2006 року, вбачається, що між позивачем та відповідачем ОСОБА_5 укладено договір оренди
даної квартири терміном на один рік, і термін дії даного договору стік
24.05.2007 року.

Із письмового попередження /а.с. 6/ вбачається, що позивач більше як за два
місяці попередив відповідачів про добровільне звільнення його житла.

Згідно з ст.. 160 ЖК України, члени сім'ї наймача несуть солідарну відповідальність за зобов'язання, що випливають із
договору оренди, а тому твердження відповідачки ОСОБА_6 про
те, що вона не несе відповідальності за договором оренди
є необгрунтованими..

Згідно з ст.. 155 ЖК України, квартири, що є в приватній власності громадянина не можуть бути в них вилучено, власника не
може бути позбавлено права користування квартирою.

Згідно з ст.. 391 ЦК України, власник має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження свої майном.

Згідно з ст.. 826 ЦК України,у разу розірвання договору
найму житла наймач та інші особи, які проживали
у помешканні, підлягають виселенню на підставі рішення суду, без надання
їм іншого житла.

Таким чином, суд вважає доведеною ту
обставину, що відповідачі втратили право на проживання в
квартирі, власником якої являється позивач, та підлягають виселенню без надання їм іншого житла, в зв'язку з закінченням терміну
дії договору оренди житлового приміщення.

На підставі ст.391, 826 ЦК України, ст.. 155,160 Житлового Кодексу України,ст.,209,
212-215   ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги
ОСОБА_4..

Визнати
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2 особами,
що втратила право на проживання в
квартирі"АДРЕСА_1 та виселити їх з вказаної квартири
без надання їм іншого житла.

3

Рішення суду набирає законної сили після
закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження , якщо таку
заяву не було подано.

Заява про апеляційне оскарження може бути подана в апеляційний суд Чернівецької області через Сторожинецький районний суд
протягом 10 днів з дня його проголошення.

Апеляційна
скарга на дане рішення подається в такому ж порядку протягом 20 днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.