РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

27 липня
2 007 року Дергачівський районний суд Харківської області в складі:

головуючого  судді                           Нев"ядомського
Д.В.

при
секретарі                                    Мартиненко
Т.М. ,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Малоданилівської
селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права
власності на самовільно побудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до виконкому Малоданилівської селищної ради
Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на
надвірні будівлі,  що розташовані за
адресою: АДРЕСА_1.

В
обгрунтування своїх позовних вимог позивач вказав,  що йому була виділена земельна ділянка площею
700 кв.м. ,  що розташована за адресою:
АДРЕСА_1,  на підставі договору про
надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва
індивідуального жилого будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат
від однієї до п, яти включно від 24 травня 1957 року,  за реєстр.№2031,  виданого виконкомом Дергачівської районної
ради депутатів трудящих.

Згідно
рішення виконкому Дергачівської районної ради депутатів трудящих від 24 травня
1957 року за №290 в 1988 р. я на даній земельній ділянці самовільно,  без оформлення технічної документації,  побудував сарай літ. „З" розміром 4, 15
х 2, 40 м.  по межі садиби,  сарай літ."Е" розміром 1, 12x3, 20
м.  по межі садиби.

В тому ж
1988 р. я на даній земельній ділянці самовільно,  без оформлення технічної документації
побудував літній душ літ."Д",
вбиральню літ."Ж".

Згідно
висновку КП "Архітектурне бюро Дергачівського району" від 15.05.2007
року самовільне будівництво сараїв літ."Е",  „З" виконане з порушенням норм
планування та забудови,  в межах
присадибної ділянки.

Самовільне
будівництво вбиральні літ."Ж",
літнього душу літ."Д" виконане без порушення норм планування
та забудови,  в межах присадибної
ділянки.

На
підставі технічного паспорту,  виданого
КП технічної інвентаризації „Інвенрос" від 12.02.2007 року вартість
самовільно побудованих  будівель  складає
1775  грн.

Рішенням VIII сесії V скликання Малоданилівськоі селищної ради від 24.11.2006
року „Про надання дозволу на виготовлення технічної документації для
приватизації земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого
будинку,  господарських будівель і споруд
в АДРЕСА_1" мені було надано дозвіл на виготовлення технічної документації
для приватизації даної земельної ділянки,
що знаходиться в моєму користуванні.

Однак,  оскільки на даній земельній ділянці мною
самовільно побудовані зазначені надвірні будівлі,  я невзмозі здійснити її приватизацію і
змушений звернутись  з даним позовом
до  суду.

навесні 2007
року позивач самочинно,  без належного
оформлення дозволу та відповідної проектної документації,  збудував на земельній ділянці між
домоволодінням АДРЕСА_2
індивідуальний  гараж розміром 11,
50x8, 07м з оглядовою ямою всередині розміром 1, 00x6, 30м.

Згідно з
висновком про розміщення та технічний стан самочинно забудованого гаража,  виконаним комунальним підприємством
«Архітектурне бюро Дергачівського району»,
від 06.06.2007 р. розміщення гаража на території малоповерхової забудови
по вул.  Гоголя в смт.  Солоницівка виконано з дотриманням
планувальних,  пожежних і санітарних норм
та не порушує таке,  що склалося,  функціональне зонування території кварталу.
Технічний стан несучих та огороджуючи конструкцій будівлі дозволяє використання
її для зберігання автомобіля.

В
результаті здійсненого самочинного будівництва не порушено прав та інтересів інших
осіб.

Крім
того,  за результатами розгляду поданою
позивачем до селищної ради заяви про відведення земельної ділянки для
обслуговування побудованого гаража,
висловлюючи на це свою згоду,
рішенням XIII сесії V скликання від 07.06.2007 р. № 50/1 Солоницівською
селищною радою позивачу надано дозвіл на розроблення відповідного проекту
землеустрою щодо відведення земельної ділянки між домоволодіннями АДРЕСА_2 для
будівництва і обслуговування індивідуального гаража.

Перед
початком розгляду справи позивач заявив клопотання про не здійснення фіксації
судового процесу за допомогою технічних засобів,  яке судом задоволено. В судовому засіданні
позивач підтримав позов повністю і просив суд задовольнити його.

Представник
відповідача - виконкому Малоданилівської селищної ради Дергачівського району
Харківської області в судове засідання не з'явився,  в своїй заяві просив справу розглядати без
участі його представника,  не заперечує
проти задоволення позову.

Суд,  заслухавши позивача,  вивчивши заяву представника відповідача,  дослідивши надані докази по справі,  вважає позов таким,  що
підлягає задоволенню.

Згідно
ч.3  ст.
376 ЦК України
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою,  яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці,
що не була їй відведена для цієї мети,
за умови надання земельної ділянки у встановленому законом порядку особі
під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно
ч.3  ст.
331 ЦК України
до завершення будівництва особа вважається власником матеріалів,  обладнання тощо,  які були використані в процесі цього
будівництва.

Керуючись  ст.
ст.  10, 11,  58-60, 209-215 ЦПК України,   ст.
ст.  331,  37 6 ЦК
України суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до виконкому Малоданилівської селищної ради Дергачівського
району Харківської області про визнання права власності на самовільно
побудоване нерухоме майно - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1,  право власності на самочинне
побудоване нерухоме майно: сарай літ. „З" розміром 4, 15 х 2, 40 м.  ,  сарай
літ."Е" розміром 1, 12x3, 20 м. , літній душ літ."Д",  вбиральню літ."Ж",  що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апелляційного суду
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,  з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4  ст.
295 ЦПК України.