№2-1982/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

03 березня 2007 року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської
області у складі:

головуючого                                                                                                 Лили
В.М.

секретаря                                                                                                       Зурак
А.А.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі Новомосковського міськрайонного суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради про визнання
права власності на самовільний незакінчений будівництвом житловий будинок та
земельну ділянку, -

встановив:

позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до Піщанської сільської ради про
визнання права власності на самовільний незакінчений будівництвом житловий
будинок та земельну ділянку розташованих по АДРЕСА_1, на тих підставах, що йому
01.10.2004р. рішенням Піщанської сільської ради було надано дозвіл на вибір
земельної ділянки та виготовлення проекту відводу ділянки у приватну власність.
Площа земельної ділянки складає 0.20га. Земельна ділянка була виділена йому для
будівництва та обслуговування житлового будинку. На вказаній земельній ділянці
він почав будівництво житлового будинку, без затвердженого проекту, та вважає,
що суд може визнати за ним право власності на самовільний незакінчений
будівництвом житловий будинок, який розташований на земельній ділянці площею
0.20га.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю.

Відповідач - представник Піщанської сільської ради в засідання не з'явився,
був повідомлений у встановленому законом порядку про час та дату слухання
справи (а.с.15), тому суд на підставі ст. 169 ЦПК України вважає, що можливо
розглянути справу в його відсутності та винести по справі заочне рішення.

Суд, дослідивши докази в підтвердження та заперечення позову вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Суд встановив, що 01.10.2004р.
рішення № 9/16/IV позивачу було надано на вибір земельну
ділянку та виготовлення проекту відводу у приватну власність площею 0.20 га.
для обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 (а.с.5), 07.02.2007р. позивач
отримав технічний паспорт на незакінчений будівництвом житловий будинок
(а.с.9-14). Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка
виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено
договором або законом. Право власності на побудоване нерухоме майно виникає з
моменту завершення будівництва. Відповідно ст. 120 ЗК України при переході
права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її
частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право
користування-на підставі договору оренди. Згідно ст. 12 Закону України
"Про власність" праця громадян є основою створення і примноження їх
власності, громадянин набуває права власності на доходи від участі у
суспільному виробництві, індивідуальної праці, підприємницької діяльності,
вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариства, а також на майно,
одержане в наслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених
законом.

На підставі викладеного, керуючись ст. 331 ЦК України, та ст. ст. 12
Закону України "Про власність", ст. 120 ЗК України, ст. ст. 10,
60,169, 212,213,214 ЦПК України, суд, -

вирішив:

позов  ОСОБА_1  задовольнити,
визнати  за  ним
право  власності  на самовільний незакінчений будівництвом
житловий будинок та земельну ділянку площею 0.20га розташованих   по
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської обл. шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня
оголошення рішення, та на нього може бути подано апеляційну скаргу протягом
двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.