Справа № 2-3926
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

03 вересня 2007
року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого -
судді - Козирєвої Г.М.

при
секретарі              Нетецькій Н.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в сел.
Покотилівка справу за позовною заявоюОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності на приватизовану земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.
звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2. про визнання права власності на
приватизовану земельну ділянку, посилаючись на те, що 15 липня 1995 року між ОСОБА_3(до
шлюбуОСОБА_3) та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу земельної
ділянки площею 0,0671 га, що розташована за адресою:АДРЕСА_1 яка була
наданаОСОБА_3 (до шлюбуОСОБА_3) ОСОБА_3 11.04.1995 року на підставі рішення
виконкому Височанської сільської ради № 222 для обслуговування житлового
будинку й належить їй на підставі державного акту на право приватної власності
на землю серія ХР № 25-65-19832, зареєстрованого в державному реєстрі на праві
власності за № 195 від 14.04.1995 року. Згідно вищевказаного договору
купівлі-продажу ОСОБА_2. стала власником зазначеної земельної ділянки, але
право власності в ХРФ ДП "Центр державного земельного кадастру" на
своє ім"я не оформила.

ОСОБА_2
доручилаОСОБА_4 продати вказану земельну ділянку на умовах та за ціну на його
розсуд, в підтвердження цього надала нотаріально завірене доручення.

2007 року
позивач домовився зОСОБА_4. про купівлю дорученої йому земельної ділянки площею
0,0671 га, що розташована за адресоюАДРЕСА_1 і сплатив йому гроші у сумі десять
тисяч грн., про що є письмова розписка, виданаОСОБА_4. про одержання грошей з
умовою, що він оформить подальшу угоду купівлі-продажу земельної ділянки в
нотаріальній конторі. ОднакОСОБА_4. від нотаріального оформлення угоди
ухиляється, спираючись на здоров"я.

У цей час у
позивача виникла необхідність оформлення земельної ділянки, що
належитьОСОБА_2на своє ім"я.

Тому на підставі
ст. 220 ч. 2 ЦК України
позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки
площею 0,0671 га, що знаходиться за адресоюАДРЕСА_1 та визнати за ним право
власності на вищевказану земельну ділянку

Відповідач, у
судовому засіданні не заперечував проти заявленого позову.

Вислухавши
пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що
заявлений позов підлягає задоволенню, оскільки у судовому засіданні
встановлено, що земельна ділянка, розташована поАДРЕСА_1 належить ОСОБА_2
згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15 липня 1995 року, але
право власності до кінця не оформлено (а.с. 7).

Зазначену
земельну ділянку відповідачка 2007 року фактично продалаОСОБА_1, отримавши за
нього грошові кошти у повному обсязі, про що свідчить письмова розписка (а.с.
6).

Відповідно до
ст.220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним. Тому на підставі цієї статті ЦК України можливо визнати дійсним цей договір
купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0671 га, що знаходиться за
адресою:АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_1 право власності на вказану земельну
ділянку.

Керуючись
ст.ст.10, 11,60,212, 214-215,218, ЦПК України, ст. 220 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні
вимогиОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним
договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0671 га, розташованої за
адресоюАДРЕСА_1 та зареєстрованої заОСОБА_3, укладений 01 липня 2007 року між
ОСОБА_2 та ОСОБА_1, та визнати за ОСОБА_1 право власності на вказану земельну
ділянку площею 0,0671 га, за даним договором.

На рішення
протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подано заяву про оскарження,
після чого протягом 20 днів може бути подано апеляційну скаргу через
Харківський районний суд до Апеляційного суду Харківської області, або в
порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.