Справа №2-780/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ
УКРАЇНИ

15 серпня 2007 року                                                            м.Кам'янка-Дніпровська

Кам'янсько-Дніпровський
районний суд        Запорізької області

У складі
головуючий судді:                                                Яковлєвої
М.С.

При
секретарі                                                                       Петрової
С.М.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1,3-ї особи.ОСОБА_2,Кам'янсько-Дншровська державна
нотаріальна контора про визнання угоди дійсної та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Згідно свідоцтва про право приватної власності серії НОМЕР_1 виданого Водянською
сільською Радою 08 серпня 2005 року, зареєстрованого Запорізьким бюро технічної
інвентаризації

16 серпня 2005 року
ОСОБА_3на праві власності мав житловий будинок

зазначений за планом літерою: А, а також слідуючі
надвірні будівлі та службові прибудови

зазначені за планом літерами: а-службова прибудова,
КР^ганок, піддомок, Б-літня кухня, б-сарай,

Г-гараж, В-сарай, ПГ-погріб з шийкою, Д-вбиральня,
К-сарай, Ж-сарай, 3-сарай, Н-сарай, Т-

теплиця, №1 -паркан, №2-ворота, №3-свердловина,
№4-паркан, розташовані за адресою: АДРЕСА_3.       .

Рішенням Водянської сільської Ради № 1-8 від 25 лютого
1997 року, ОСОБА_3була передана у приватну власність присадибна ділянка
розміром 0,38га, розташована за вищевказаною адресою, що стверджується
Державним актом про право приватної власності на землю серії НОМЕР_2,
зареєстрованим Водянською сільською Радою 19 лютого 1999 року.

Будучи самотньою людиною похилого віку, ОСОБА_3вирішив продати належне йому
майно та переїхати на постійне місце проживання до дочки наАДРЕСА_2. Право купівлі
було запропоновано ОСОБА_1.

01 серпня 2006 року ОСОБА_1заплатив ОСОБА_3 70000гривень за господарство за
адресою: АДРЕСА_3, як він
і вимагав. Оскільки з продавцем вони були знайомі не один рік і були
односельцями, сумнівів щодо обіцянки продавця переоформити будівлю до 01
вересня 2006 року не було. Дооформити угоду належним чином ОСОБА_3. не зміг
тому, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер. Витяг з реєстру прав власності на нерухоме
майно необхідний для нотаріального посвідчення угоди дочка покійного отримала лише
після смерті продавця. Після смерті ОСОБА_3., єдиною спадкоємицею залишилася
його дочка - ОСОБА_2. Вона категорично відмовилася від оформлення договору
купівлі-продажу належним чином, на мої прохання і пропозиції не реагує.
Документи необхідні для оформлення не дає, розмовляти відмовляється.

З того часу позивач зробив реконструкцію домоволодіння, що потребувало не
малих капіталовкладень. Всі умови угоди позивач виконав. Просить встановити
факт угоди укладеної між ним та померлим ОСОБА_3. дійсною та визнати право
власності за ним на придбане майно.

У судовому засіданні позивач позов підтримав,3-я особа ОСОБА_2. позов
визнала,державна нотаріальна контора просить справу розглянути у їх
відсутність.

Дослідивши матеріали справи,вислухавши пояснення сторін,суд вважає позов
підлягає задоволенню.

Згідно ст.220ч.2 ЦК
України, якщо сторони домовились відносно усіх важливих умов угоди та угода
між ними відбулася, продавець отримав гроші, покупець отримав майно, що
стверджується письмовими доказами, але одна з сторін ухилилася від
нотаріального посвідчення даної угоди, Суд вправі признати таку угоду дійсною.

Згідно ст.256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені
факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових
прав фізичних осіб , якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Судом встановленого дійсно між позивачем та померлим
ОСОБА_3. була укладена угода,згідно якої ОСОБА_3 продав зазначений будинок з
господарськими спорудами,а ОСОБА_1 прийняв у нього будинок та заплатив за нього
гроші,після чого вселився в будинок,зробив ремонт

у ньому та володіє ним та господарськими спорудами,що
стверджується письмовою розпискою.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст.655,220ч,2, ЦК УКРАЇНИ, ст.ст.
15,51-52,61-65,213-216,256 ЦПК УКРАЇНИ,

ВИРІШИВ:

Визнати
факт угоди, по якій ОСОБА_3продав, а я ОСОБА_1 купив житловий будинок
зазначений за планом літерою: А, а також слідуючі надвірні будівлі та службові
прибудови зазначені за планом літерами: а-службова прибудова, КР-ганок,
піддомок, Б-літня кухня, б-сарай, Г-гараж, В-сарай, ПГ-погріб з шийкою,
Д-вбиральня, К-сарай, Ж-сарай, 3-сарай, Н-сарай, Т-теплиця, № І-паркан,
№2-ворота, №3-свердловина, №4-паркан, земельну ділянку 0,38га, розташовані за
адресою: АДРЕСА_3, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1право власності на житловий будинок
зазначений за планом літерою: А, а також слідуючі надвірні будівлі та службові
прибудови зазначені за планом літерами: а-службова прибудова, КР-ганок,
піддомок, Б-літня кухня, б-сарай, Г-гараж, В-сарай, ПГ-погріб з шийкою,
Д-вбиральня, К-сарай, Ж-сарай, 3-сарай, Н-сарай, Т-теплиця, №1-паркан,
№2-ворота, №3-свердловина, №4-паркан, земельну ділянку 0,38га, розташовані за
адресою: АДРЕСА_3.

Рішення може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду протягом
20-ти днів після подання заяви на оскарження рішення.

Заяву на оскарження рішення може бути подано до
Запорізького апеляційного суду протягом 10-ти днів після його оголошення.