Справа № 2-634 2007 року
РІШЕННЯ
Іменем України

02 серпня 2007 року Баришівськи
й районний суд Київської обл
асті в складі:
головуючого судді Ковален
ко К .В.
при секретарі Старенькій С
. М.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в смт. Бар
ишівка справу за позовом ОСО
БА_1 до ОСОБА_2 про визнання уго
ди укладеною та визнання пра
ва власності на земельну діл
янку, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з
позовною заявою про визнанн
я угоди укладеною та визнанн
я права власності на земельн
у ділянку.
У судовому засіданні пред
ставник позивача ОСОБА_3 повн
істю підтримав позовні вимог
и та пояснив суду, що 02 січня 2007 р
оку між його довірителем та в
ідповідачем по справі ОСОБА_
2, була укладена угода, згідно
якої позивач передала відпов
ідачу у власність суму в розм
ірі 7 000(сім тисяч)гривень, за на
лежну Їй земельну ділянку № 424
площею З, 240 га. (для ведення тов
арного с/г виробництва), яка ро
зташована на території Сезен
ківської сільської ради Бари
шівського району Київської о
бласті. Відповідачка брала н
а себе зобов'язання до 02.02.2007 рок
у оформити угоду нотаріально
. Проте своїх зобов'язань відп
овідачка не виконала, що змус
ило позивача звернутись зо с
уду з зазначеним позовом.
Просить суд визнати угоду к
упівлі - продажу земельної ді
лянки № 424 площею 3, 240 га. (для веде
ння товарного с/г виробництв
а), яка розташована на територ
ії Сезенківської сільської р
ади Баришівського району Киї
вської області, укладеною та
визнати за ОСОБА_1, право влас
ності на земельну ділянку № 424
площею 3, 240 га. (для ведення това
рного с/г виробництва), яка роз
ташована на території Сезенк
івської сільської ради Бариш
івського району Київської об
ласті.
Відповідач в судовому засі
данні визнала в повному обся
зі, та пояснила що не змогла вч
асно виконати взяті на себе з
обов'язання через те, що трива
лий час виготовляли акт, а пот
ім були внесені зміни до зако
нодавства.
Заслухавши пояснення стор
ін, дослідивши матеріали спр
ави суд вважає, що заявлений п
озов є обґрунтованим та підл
ягає до задоволення виходячи
з наступних міркувань.
Судом встановлено, що 01 січ
ня 2007 року між позивачем та від
повідачем по справі ОСОБА_2, бу
ла укладена угода, згідно яко
ї позивач передала відповіда
чу у власність суму в розмірі
7 000(сім тисяч)гривень, за належ
ну Їй земельну ділянку № 424 пло
щею 3, 240 га. (для ведення товарно
го с/г виробництва), яка розташ
ована на території Сезенківс
ької сільської ради Баришівс
ького району Київської облас
ті. Відповідачка брала на себ
е зобов'язання до 02.02.2007 року офо
рмити угоду нотаріально. Про
те в порушення взятих на себе
зобов'язань відповідач нота
ріально угоду не оформила.

19.12.2006 року ВР України було при
йнято Закон України «Про вне
сення змін до Земельного код
ексу України щодо заборони п
родажу земель сільськогоспо
дарського призначення до при
йняття відповідних законода
вчих актів»
2006 року від
повідно до частини другої ст
атті 94 Конституції України Пр
езидент повернув зі своїми п
ропозиціями для повторного р
озгляду Верховною Радою Зако
н України № 490-V «Про внесення зм
ін до Земельного кодексу Укр
аїни щодо заборони продажу з
емель сільськогосподарсько
го призначення до прийняття
відповідних законодавчих ак
тів».
2007 року Пре
зидент Віктор Ющенко підписа
в Закон № 490-V «Про внесення змін
до Земельного кодексу Украї
ни щодо заборони продажу зем
ель сільськогосподарського
призначення до прийняття ві
дповідних законодавчих акті
в».
Відповідно до п.1 Перехідних
Положень Закону України «Пр
о внесення змін до Земельног
о кодексу України щодо забор
они продажу земель сільськог
осподарського призначення д
о прийняття відповідних зако
нодавчих актів» цей Закон на
бирає чинності з дня його опу
блікування.
16 січня 2007 року в № 6 офіційног
о видання ВР України «Голос У
країни» було опубліковано За
кон України «Про внесення зм
ін до Земельного кодексу Укр
аїни щодо заборони продажу з
емель сільськогосподарсько
го призначення до прийняття
відповідних законодавчих ак
тів», тобто даний Закон набра
в чинності саме з 16.01.2007 року.
Відповідно до п. 15 Перехідни
х Положень Земельного кодекс
у України встановлено, що
громадяни та юридичні особ
и, які мають у власності земел
ьні ділянки для ведення
селянського (фермерського
) господарства та іншого това
рного
сільськогосподарського ви
робництва, а також громадяни
України - власники земельних
часток (паїв) не вправі до 1 січ
ня 2007 року продавати або іншим
способом відчужувати належн
і їм земельні ділянки та земе
льні частки (паї), крім передач
і їх у спадщину та при вилучен
ні земель для суспільних пот
реб.
Виходячи з вищевказаного в
бачається, що в період з 01.01.12007 ро
ку по 16.01.2007 року сторони мали пр
аво та всі законні підстави у
класти договір купівлі прода
жу щодо земельної ділянки як
а перебуває у власності відп
овідача.
Відповідно до ст. 220 ЦК Україн
и якщо сторони домовилися що
до усіх істотних умов догово
ру, що підтверджується письм
овими доказами, і відбулося п
овне або часткове виконання
договору, але одна із сторін у
хиляється від його нотаріаль
ного посвідчення, суд може ви
знати такий договір дійсним.
У цьому разі наступне нотарі
альне посвідчення договору н
е вимагається.
Як вбачається з матеріалів
справи сторони домовились щ
одо істотних умов договору п
озивач виконала взяті на себ
е зобов'язання, а відповідач у
хиляється від виконання свої
х зобов'язань.
Встановлене судом підтвер
джується:
Копією державного акта сер
ія ЯБ № 317009 Розпискою Копією па
спорта Іншими матеріалами сп
рави.
Керуючись ст. ст. 3, 10, 60 ЦПК Укра
їни, ст. 220 ЦК України, -

вирішив :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про в
изнання угоди укладеною та в
изнання права власності на з
емельну ділянку задовольнит
и в повному обсязі.
Визнати угоду купівлі - про
дажу земельної ділянки № 424 пл
ощею 3, 240 га. (для ведення товарн
ого с/г виробництва), яка розта
шована на території Сезенків
ської сільської

ради Баришівського району
Київської області від 02 січня
2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укл
аденою.
Визнати за ОСОБА_1, право вла
сності на земельну ділянку №
424 площею 3, 240 га. (для ведення тов
арного с/г виробництва), яка ро
зташована на території Сезен
ківської сільської ради Бари
шівського району Київської о
бласті.
Рішення суду набирає закон
ної сили після 10-ти денного ст
року для подання заяви про ап
еляційне оскарження, якщо ап
еляційна скарга на рішення с
уду не буде подана протягом 20-
ти днів після подання заяви п
ро апеляційне оскарження, рі
шення суду набуває законної
сили після закінчення цього
строку.