РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

02
серпня   2007 р.                                                                               м.  Запоріжжя

Шевченківський
районний суд м.  Запоріжжя у складі:
головуючого судді Голубкової М. А. ,  при
секретарі Мадинської О.В. ,  розглянувши
у попередньому відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1доОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на 12 частину житлового будинку,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулась з позовом до ОСОБА_2. про визнання договору купівлі-продажу дійсним
та визнання права власності на 12 частину житлового будинку АДРЕСА_1

В заяві
позивачка вказала,  що 25 верееня 2006
року вона придбала по договору купівлі - продажу у відповідача,  який діяв по довіреності від свого брата
ОСОБА_3  12 частину житлового будинку АДРЕСА_1
Ця спірна частина будинку належала матері відповідача на праві власності,  а після її смерті відповідачу згідно заповіту
на праві власності,  який був
зареєстрований у ОП ЗМБТІ 03. 01. 1991 р. за НОМЕР_1 на ім"я ОСОБА_4 Відповідач у
нотаріальну контору не звертався,
спадщину прийняв фактично.

Договір
купівлі-продажу був складений у" простій- письмовій формі,  з участю свідків ОСОБА_5,  та ОСОБА_6.,
без нотаріального оформлення,
тому що у відповідача на момент укладення договору,  були відсутні правовстановлюючі документи на
будинок,  який належав ОСОБА_4

Всі
умови договору позивачем виконані повністю,
але він не має можливості переоформити укладений договір у нотаріальному
порядку у зв"язку з тим,  що у нього
відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок,  у наступному сторони збиралися оформляти
договір купівлі - продажу у нотаріальному порядку. У теперішній час оформлення
договору купівлі - продажу не можливе в зв"язку з поганим самопочуттям
відповідача.

В
судовому засіданні позивач повністю підтвердив зазначені в позові
обставини,  просить суд задовольнити
позов,  винести рішення на попередньому
суд. засіданні.

Відповідач
проти позову не заперечував,  не
заперечує проти винесення рішення на попередньому суд. засіданні.

Вислухавши
сторони,  вивчивши матеріали справи,  суд вважає,
що заявлений позов підлягає задоволенню.

Судом
встановлено,  що позивачка 25. 09. 2006р.
придбала по "домашній операції"' у ОСОБА_212 частину
житловогоАДРЕСА_1,  який належав матері
відповідача на праві особистої власності,
а йому згідно заповіту.

Кожна зі сторін виконала умови договору: позивачка одержала житловий
будинок,  у

якому поселилася,  а відповідач
одержав гроші,  про що був складений
письмовій договір у

присутності свідків. По домовленості між собою відповідач залишився
проживати у спірному

будинку в зв"язку з поганим самопочуттям,  не має родичів,  щоб за нього доглядали. Проте

наступне оформлення договору купівлі - продажу у нотаріальній конторі не
можливо у зв"язку

з поганим самопочуттям здоров"я відповідача,  тому позивачка змушена звернутися до суду з

даним позовом.                                      .       _

Згідно
п. 2  ст. . 220 ЦК України,  якщо сторони домовились щодо всіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулося повне
або часткове виконання договору,  але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.  У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення
договору   не вимагається.

Згідно
п.1  ст.  328 ЦК України,  право" власності набувається на
підставах,  що не заборонені
законом,  зокрема із правочинів.

Суд
вважає,  що вимоги позивача правомірні і
тому договір купівлі-продажу спірного житлового будинку слід визнати дійсним та
визнати за ним право власності на 12 частину житлового буд. . АДРЕСА_1

Керуючись
ч. 2  ст.
220,  п. 1  ст.
328 ЦК України,   ст.
ст.  208,  209,
212,  213,  215,
223,  294 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу 12 частини житлового будинку АДРЕСА_1,  укладений 25 вересня 2006 року міжОСОБА_1 та
ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати
заОСОБА_1 право власності на 12 частину житлового будинку АДРЕСА_1

Рішення
суду набирає законної сили_ після закінчення строку подання заяви про
апеляційне оскарження,  якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано. Заяву про апеляційне оскарження рішення
суду може подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.