Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2007
року Дергачівський
районний суд Харківської області

у складі:
головуючого судді   Якименко Л.О.

при секретарі               Поповій О.О.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до виконкому Пересічанської селищної ради Дергачівського району
Харківської області, третя особа ОСОБА_2, про визнання права власності на
самочинне будівництво.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулася в суд з позовом до виконкому Пересічанської селищної ради
Дергачівського району Харківської області, третя особа ОСОБА_2, про визнання
права власності на самочинне будівництво, розташоване АДРЕСА_1.

В обґрунтування
позову позивачка посилається на те, що житловий будинок з надвірними будівлями
за вищевказаною адресою належить їй на підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної
контори  Маренич Г.П. 09 вересня 1997
року за № 2. З метою покращання житлових умов позивачка без оформлення належного дозволу та
технічної документації в 2000 році побудувала льох літ. „Б" площею 8,10
кв.м., сарай літ. „В" розміром 2,10 х 5,40 м, вбиральню літ. „Г"
розміром 1,0 х 1,30 м.

Відповідно до
висновку архітектурного бюро Дергачівського району від 05.12.2005 року
самовільне будівництво льоху літ. „Б" проведено без порушення норм
планування та забудови, в межах присадибної ділянки АДРЕСА_1. Самовільне
будівництво сарая літ.
«В», вбиральні літ. «Г» виконане з порушенням норм планування та забудови в
межах присадибної ділянки, але порушує права та інтереси інших осіб власників
суміжного домоволодіння АДРЕСА_2.

В судовому
засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримує і просить позов
задовольнити.

Представник
відповідача - виконкому Пересічанської селищної ради Дергачівського району в
судове засідання не з'явився, подав заяву, в якій проти позову не заперечує та
просить справу розглядати за його відсутності.

Третя особа
ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, подав заяву, в якій проти позову не
заперечує та просить справу розглядати за його відсутність.

Суд, вислухавши
позивача, дослідивши матеріали справи, як докази в справі, вважає позов таким,
що підлягає задоволенню.

Судом було
встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями розташований за
адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори
Маренич Г.П. 09 вересня 1997 року за № 2. З метою покращання житлових умов
позивачка без оформлення належного дозволу та технічної документації в 2000
році побудувала льох літ. „Б" площею 8,10 кв.м., сарай літ. „В"
розміром 2,10 х 5,40 м.. вбиральню літ. „Г" розміром 1,0 х 1,30 м.

2

Відповідно до
висновку архітектурного бюро Дергачівського району від 05.12.2005 року
самовільне будівництво льоху літ. „Б" проведено без порушення норм
планування та забудови, в межах присадибної ділянки АДРЕСА_1. Самовільне
будівництво сарая літ.
«В», вбиральні літ. «Г» виконане з порушенням норм планування та забудови в
межах присадибної ділянки, але порушує права та інтереси інших осіб власників
суміжного домоволодіння АДРЕСА_2.

За висновком
головного лікаря Дергачівської СЕС будівлі виконані без порушення санітарних
норм.

Начальник
Дергачівського РУ ГУ МНС
України повідомив, що самовільне побудовані будівлі: льох літ. „Б" та
вбиральня літ. „Г" побудовані без порушень протипожежних норм та правил,
сарай літ. „В" побудований з порушеннями протипожежних норм та правил.
Даних про те, що ці порушення є такими, що унеможливлюють визнання права
власності на створене майно, суду не надано.

У відповідності
зі ст. 331 ЦК України
право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Судом
було встановлено, що самовільне будівництво здійснила позивач ОСОБА_1 Право
власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду
визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що
не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно, (ст. 376 ЦК України).

Керуючись ст.
ст. 331,376 ЦК України,
ст. ст. 58, 59, 60 ЦПК України, суд , -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво: льох лік. „Б" площею
8,10 кв.м., сарай літ. „Б" розміром 2,10 х 5, 40 м. вбиральню літ.
„Г" розміром 1,0 х 1,30 м., розташоване АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через районний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції.