Справа №2-4360/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня   2007 року
с. Покотилівка

Харківський
районний суд Харківської області у складі: головуючого судді О.В. Назаренка при
секретарі А.В. Шевчук

розглянувши у
попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ОСОБА_2 від
імені яких діє ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, Мереф"янської міської ради
Харківського району Харківської області про визнання права власності на
новостворене майно - нежитлову будівлю,

ВСТАНОВИВ:

05 вересня 2007
року позивачами до суду подано позов до відповідачів про визнання за ними права
власності по 1/2 частині за кожним на нежитлову будівлю, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1, як за забудовником.

В судовому
засіданні представник позивача повністю підтримала позовні вимоги позивачів та
пояснила, що житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, на правах
приватної власності в 3/5 частинах належить відповідачу ОСОБА_4 на підставі
договору дарування, посвідченого першою державною нотаріальною конторою
Харківського району 28 лютого 1992 року, реєстр № 2-827, в 2/5 частини належить
відповідачу ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину виданого першою
державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області 30
вересня 2005 року, реєстр № 2-2190. На земельній ділянці за зазначеною адресою
у 2006 році позивачі за згодою власників, самочинно побудували нежитлову будову
загальною площею 75 кв. м., якій рішенням Виконавчого комітету Мереф'янської
міської ради Харківського району Харківської області № 224 від 17 квітня 2007
року присвоєну поштову адресу:АДРЕСА_1. Зазначена самовільна будівля відповідно
до технічного висновку виконаного «Харківським державним технічним
університетом будівництва та архітектури » відповідає будівельно - технічним
нормам та придатне для подальшої експлуатації. Крім того, відділом
містобудування та капітального будівництва Комунального підприємства
«Архітектурне бюро Харківського району» складено акт обстеження зазначеної
самочинно побудованої нежитлової будівлі, відповідно до висновку якого -
нежитлова будівля придатна для збереження. Технічний паспорт на нежитлову
будівлю виготовлений Комунальним підприємством „ Харківське районне бюро
технічної інвентаризації" станом на 28 квітня 2007 року, але право
власності на прибудову не встановлено, що змусило позивачів звернутися з
позовом до суду.

Відповідачі по
справі в судове засідання не з'явилися, надали суду заяви в яких позов повністю
визнали та просили цивільну справу слухати за їх відсутності.

Суд, вислухавши
пояснення представника позивачів по справі, дослідивши докази по справі,
вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлено, житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1, в 3/5 частинах
належить відповідачу по справі - ОСОБА_4 на підставі договору дарування,
посвідченого першою державною нотаріальною конторою Харківського району 28
лютого 1992 року, реєстр № 2-827, в 2/5 частини належить відповідачу - ОСОБА_5
на підставі свідоцтва про право на спадщину виданого першою державною
нотаріальною конторою Харківського району Харківської області 30 вересня 2005
року, реєстр № 2-2190, про що свідчить копія рішення Харківського районного
суду Харківської області від 16 листопада 2006 року, яке набрало законної сили.

На земельній
ділянці за адресою АДРЕСА_1, у 2006 році позивачі за згодою власників -
відповідачів по справі ( заява ОСОБА_4 від 09 січня 2007 року завірена
приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської
області ОСОБА_6, реєстр № 7, заяваОСОБА_5 від 17 січня 2007 року завірена
приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_7реєстр
№ 76 ), самочинно побудували нежитлову будову загальною площею 75 кв. м..

Рішенням 4 сесії
Мереф'янської міської ради Харківського району Харківської області V
скликання від 18 серпня 2006 року,ОСОБА_1надано дозвіл на виготовлення проекту
відведення земельної ділянки площею 60 кв.
м для будівництва торгівельного павільйону у місті АДРЕСА_1

Рішенням
Виконавчого комітету Мереф'янської міської ради Харківського району Харківської
області № 224 від 17 квітня 2007 року нежитловій будівлі за адресою:
АДРЕСА_1присвоєну   нову поштову
адресу:АДРЕСА_1.

Самовільна
будівля за адресою: АДРЕСА_1-А, відповідно до технічного висновку про її
технічний стан peг.
№ 34/2007 року, виконаного «Харківським державним технічним університетом
будівництва та архітектури » відповідає будівельно - технічним нормам та
придатне для подальшої експлуатації.

Відділом
містобудування та капітального будівництва Комунального підприємства
«Архітектурне бюро Харківського району» складено акт від 08 червня 2007 року
обстеження самочинно побудованої нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1-А,
відповідно до висновку якого - нежитлова будівля придатна для збереження.

На нежитлову
будівлю за адресою: АДРЕСА_1-А, Комунальним підприємством „ Харківське районне
бюро технічної інвентаризації" станом на 28 квітня 2007 року виготовлено
технічний паспорт.

Відповідно до ст.
331 ЦК України
право власності на нову річ, яка виготовлена (створена ) особою, набувається
нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва (створення майна).

Таким чином
позивачі набули права власності по 1/2 частині кожна, на нежитлову будівлю як
забудовники.

Керуючись ст.
ст. 10, 11, 60, 61,212-215  ЦПК України,
ст. ст. 331 ЦК України,
суд

ВИРІШИВ:

позовні  вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності по 1/2 частині за кожною, на нежитлову
будівлю що розташована за адресою:АДРЕСА_1,
як за забудовниками.

На рішення суду
може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня
проголошення рішення суду а також, апеляційну скаргу на протязі двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд Харківської
області через Харківський районний суд Харківської області.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заява про апеляційне оскарження не буде подано.

Якщо було подано
таку заяву, але апеляційна скарга не була надана в строк, встановлений ст.. 294
ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи апеляційним судом.