Справа 2-814/2007р. РІШЕННЯ
05 червня 2007 року Черкаський районний суд Черкаської області в складі:
судді                                 Мунько
при секретарі                                              Косенко Л.Г.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Червонослобідської
сільської ради Черкаського району про визнання
права власності на самочинне будівництво,-
ОСОБА_1 звернувся з позовом до Червонослобідської сільської ради Черкаського району про визнання права власності на
самочинне будівництво.
Свої позовні вимоги позивач мотивував тим, що 22.04.2005 року між ним та відповідачем укладений договір оренди земельної ділянки,
площею 0, 3839 га, що за адресою: ОСОБА_1 20.04.2006 року позивач звернувся до відповідача з заявою про надання
дозволу на збір попереднього погодження для встановлення
автомобільного газозаправного пункту.
02.10.2006 року на підставі рішення Червонослобідської сільської ради від 21.09.2006 року № 157, комісією проведено обстеження
земельної ділянки, наданої позивачу під розміщення
автомобільного газозаправного пункту за рахунок земель загального користування в адмінмежах Червонослобідської сільської ради, в
межах с Червона Слобода Черкаського району.
Вказана комісія вважає, що вибрана земельна ділянка відповідає архітектурним,
санітарним, природоохоронним, протипожежним вимогам і погоджує розміщення на ній автомобільного газозаправного пункту в
адмінмежах Червонослобідської сільської ради в
межах населеного пункту.
06.07.2006 року позивач уклав договір № 44-06 на розробку науково-технічної
проектної продукції. 23 травня 2007 року рішенням № 11-23 було продовжено
термін дії договору оренди землі терміном на один рік. 19.04.2007 року рішенням
№ 12-6 позивачу було надано дозвіл на розробку
проектно-кошторисної документації та проведення проектно-вишукувальних робіт
для встановлення автомобільного газозаправного пункту на орендованій земельній ділянці на розі ОСОБА_1
Позивач без відповідного дозволу Черкаської райдержадміністрації на
вказаній земельній ділянці самочинно
побудував приміщення операторської для автомобільного газозаправного
В зв'язку з виниклою необхідністю у визнанні права власності на самочинну побудову,
позивач звернувся до суду з даною позовною заявою.
Стаття 376 ЦК України передбачає, що житловий
будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без
належного дозволу чи належно затвердженого
проекту, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил.
Проведене позивачем самочинне
будівництво нічиїх прав не порушує.
Тому позивач вимушений звернутися
до суду з даною заявою.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні свій позов підтримав, просив суд його задоволити.
Представник Червонослобідської сільської ради Черкаського району ОСОБА_2 в
судовому засіданні визнав позовні вимоги та не заперечував проти визнання права
власності на самочинну будівлю за позивачем.
Представник Черкаської райдержадміністрації в судове засідання не з'явився,
але надіслав суду повідомлення, в якому визнав позовні
вимоги та просив розглядати справу
Представник КП «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації»
в судове засідання не з'явився, але надіслав суду
повідомлення, в якому визнав позовні вимоги та просив розглядати справу
Суд, вислухавши пояснення позивача, відповідача, за відсутності третіх
осіб, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що
дана позовна заява підлягає до задоволення, оскільки між ОСОБА_1та
Червонослобідською сільською радою Черкаського
району 22.04.2005 року укладений договір оренди земельної ділянки, площею 0, 3839 га, що за адресою: ОСОБА_1 для розміщення автомобільного газозаправного пункту, який
23.05.2007 року рішенням Червонослобідської сільської ради Черкаського району №
11-23 було продовжено термін дії договору оренди землі терміном
на один рік. 02.10.2006 року на підставі рішення Червонослобідської сільської ради від 21.09.2006 року № 157, комісією
проведено обстеження земельної ділянки, наданої позивачу під розміщення
автомобільного газозаправного пункту за рахунок
земель загального користування в адмінмежах Червонослобідської сільської ради, в межах с Червона Слобода Черкаського району. Вказана
комісія вважає, що вибрана земельна ділянка відповідає архітектурним, санітарним, природоохоронним, протипожежним вимогам і
погоджує ОСОБА_1 розміщення на ній автомобільного газозаправного пункту в
адмінмежах Червонослобідської сільської ради
в межах населеного пункту. 19.04.2007 року рішенням Червонослобідської сільської ради № 12-6 позивачу
було надано дозвіл на розробку проектно-кошторисної
документації та проведення проектно-вишукувальних робіт для встановлення автомобільного газозаправного пункту
на орендованій земельній ділянці на розі вулиць Жовтнева-Чкалова, с Червона Слобода
Черкаського району. Згідно технічного
висновку ЧФ Державного науково-дослідного і проектно-вишукувального інституту
«НДІпроектреконструкція» - технічний стан вказаної споруди - добрий, а тому слід визнати за ОСОБА_1право власності на цю
самочинно збудовану будівлю за адресою:
Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 375, 376 ЦК України, суд-
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану будівлю, що
розташована за адресою: ОСОБА_1 Черкаської області.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Черкаського
апеляційного суду протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження, яка може бути подана протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.