справа №2-ц-935
вересня 2007 року Болградський районний суд Одеської області в складі:
головуючого         Тимошенко
секретарі         Бородастової О.А.
у відкритому судовому засіданні в м. Болград цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового
будинку , визнання права власності на житловий будинок,
просить постановити рішення, яким визнати дійсним договір купівлі-продажу
житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою : АДРЕСА_1,
якій був укладений між її чоловіком ОСОБА_3, померлим ІНФОРМАЦІЯ_1, та
відповідачем 5 .11.2001 року та зареєстрований Бессарабською товарною біржею, а
також визнати за нею право власності на цей житловий будинок, як за
спадкоємицею після смерті її чоловіка ОСОБА_3. Позивачка посилається на те, що
вона не має можливості розпоряджатися вказаним будинком через те, що договір
його купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально.
в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений
через оголошення печаті, причину неявки суду не повідомив, заперечення проти
листопада 2001 року між ОСОБА_3та відповідачем був укладений договір
купівлі-продажу, за умовами якого відповідач продав, а позивач купив житловий
будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою : АДРЕСА_1за 2500
гривен. Договір був зареєстрований Бессарабською товарною біржею ,
реєстраційний № 295.01. Будинок був придбаний ОСОБА_3. у період знаходження у
зареєстрованому шлюбі з позивачкою і є спільною сумісною власністю подружжя.
в повному обсязі виконали умови вказаного договору: ОСОБА_3 оплатив
відповідачеві вартість будинку, а відповідач передав покупцю вказаний житловий
будинок у володіння та користування.
ІНФОРМАЦІЯ_1ОСОБА_3помер.
Позивачка є єдиною спадкоємицею за законом першої черги після його смерті, вона
прийняла спадщину фактом постійного проживання зі спадкодавцем на день його
смерті відповідно до вимог ст..
Але розпоряджатися цим будинком / продати, подарувати його / позивачка не може
через те, що згідно з вимогами ст..227 ЦК
України в редакції 1963 року договір купівлі-продажу будинку підлягав
обов»язковому нотаріальному посвідченню.
до вимог ст..220 ч.2 ЦК України
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне, або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.
обставин суд вважає необхідним визнати дійсним вказаний договір купівлі-продажу
житлового будинку, укладений між ОСОБА_3 і відповідачем та визнати право
власності на цей будинок за позивачкою як за спадкоємицею після смерті ОСОБА_3.
ст.. 10,11,60,212-215,294
ЦПК України, ст..47 ,123, 227 ЦК
України в редакції 1963 року, ст..
220ч.2 ЦК України, суд
дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними спорудами ,
розташованого за адресою : АДРЕСА_1, укладений 5 листопада 2001 року між
ОСОБА_3та ОСОБА_2, зареєстрований Бессарабською товарною біржею, реєстраційний
№295.01.
за ОСОБА_1право власності на житловий будинок з надвірними спорудами,
розташований за адресою : АДРЕСА_1
Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Болградський
районний суд в наступному порядку; заява про апеляційне оскарження рішення суду
може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення, апеляційна скарга
може бути подана протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.