Справа №2-1536/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23"
липня 2007 року Інгулецький районний суд м.
Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого
судді - Вікторович Н.Ю. при секретарі - Сальніковій О.С.

розглянув
заочно у відкритому судовому засіданні в приміщенні Інгулецького районного суду
м.  Кривого Рогу цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі - продажу
нерухомості

встановив:

Відповідач
до суду не з"явився,  про місце та
час розгляду справи був повідомлений належним чином.  Суд вважає можливим розглянути справу у його
відсутності.

Позивачка
суду пояснила,  що 11 листопада 1993 року
вона купила 3-кімнатну квартиру АДРЕСА_1 у громадянина ОСОБА_2 по договору
купівлі-продажу,  який вони уклали в
філії ТБ "Українська" м. Кривого Рогу.При цьому вони домовились щодо
усіх істотних умов договору. Відбулося повне виконання договору. 12.11.1999
року квартира була зареєстрована в Криворізькому бюро технічної інвентаризації.

В
теперішній час їй стало відомо про те,
що договір купівлі-продажу нерухомості укладається тільки в письмовій
формі та підлагає нотаріальному посвідченню. Вона за даними підставами не може
розпоряджатися своєю квартирою,  тому
вимушина звернутись до суду.

Просить
суд визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомості - квартири
АДРЕСА_1,  укладений Криворізькою філією
Української товарної біржі "Українська" 11.11.1999 року між нею та
відповідачем.

Представник
третьої особи - КФ ТБ " Українська" в судове засідання не
з"явився про місце та час розгляду справи був повідомлений належним
чином,  суд вважає можливим розглянути
справу у його відсутності.

Вислухавши
позивачку,  дослідив письмові
докази,  суд вважає встановленими такі
обставини.

11
листопада 1993 року в ТБ "Українська" був зареєстровий договір
купівлі-продажу нерухомості - квартири АДРЕСА_1 між відповідачем по справі -
ОСОБА_2 та позивачкою - ОСОБА_1 /а.с. 4/. Договыр був зареєстрований в КП
" Криворізьке бюро технічної інвентаризації " і записаний в
реєстровій книзі за № 21 стор.59,  запис
№ 962 від 12.11.1999 року /а.с. 6/. Сторони всі умови вищевказаної договору
купівлі-продажу нерухомого майна виконали,
але відповідач відмовився нотаріально оформити укладення правочину,  чим порушив права позивачки - ОСОБА_1

Зазначеним
обставинам відповідають правовідносини,
що витікають з правових наслідків недотримання вимог закону про
нотаріальне засвідчення договору.

Враховуючи,  що правочин купівлі-продажу був
вчинений,  а сторони усі свої обов'язки
по договору виконали,  суд вважає
можливим визнати договыр
купівлі-продажу,  укладений між
сторонами по справі 11 листопада 1993 року,
згідно якого право власності на квартиру АДРЕСА_1 від відповідача
перейшло до позивачки дійсною та виконаною.

Керуючись  ст.
ст.  220, 638,  655, 657 ЦК  України
,   ст.  10,  11,
60,  212, 224 ЦПК України,  суд-

Вирішив :

Позовні
вимоги ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу
нерухомості - задовольнити.

Визнати
письмовий договір купівлі-продажу нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1,  зареєстрований Криворізькою філією ТБ
"Українська" за № 72581,
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним та виконаним.

Рішення
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо таку заяву не подано.
Заява подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга
подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Якщо
заяву подано,  але скарга не надійшла в
зазначений строк,  рішення набирає
законної сили після закінчення 20-денного строку. У разі подання апеляційної
скарги,  рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.  Заяви та скарги
подаються до апеляційного суду Дніпропетровської області через Інгулецький
районний суд м.  Кривого Рогу.