Справа № 2-1224/2007р
РІШЕННЯ

ІМ,ЯМ      УКРАЇНИ

06 серпня 2007р.                           Бериславський
районний суд Херсонської області в складі

головуючого:                                     Захарчук
В.В.

при секретарі:                                    Соболь Г.А.

розглянувши
заочно у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Берйслав справу за

позовом      ОСОБА_1
до      Дочірного   сільськогосподарського

підприємства „ Милове" товариства з обмеженою
відповідальністю фірми „ Сула" про

стягнення заборгованості по
орендній платі за користування земельною ділянкою, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся
в суд до відповідача з дійсним позовом.

Позивач в судове засідання не заявилася, але надала судові заяву з
проханням розглянути справу у її відсутності, на позовних вимогах наполягає.

Представник відповідача в судове засідання двічи не з,явився, причини не
явки не відомі, але судові надана довідка від відповідача в якій зазначена
заборгованість перед позивачем по орендній платі на 01.08.2007р. в розмірі
5562.68 грн..

Беручи до уваги заяву позивача суд вважає можливим розгляд справи у
відсутності як позивача так і відповідача на підставі наданих матеріалів та
доказів вважаючи їх достатніми для розгляду справи по суті.

Дослідивши матеріали справи, надані докази, оцінивши їх в сукупності суд
прийшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Приймаючи таке
рішення суд виходив із слідую чого.

10.03.2000р. між позивачем та приватним орендним підприємством „
Дніпро" був укладений договір оренди земельної частки з орендною платою на
рік в розмірі 772грн.. Відповідно до умов договору розрахунок за використання
земельної ділянки міг виплачуватися як коштами так і в натуральній формі.

28.07.2003р. даний договір оренди землі з позивачем був переукладений з правоприемником приватного
орендного підприємства „ Дніпро" Дочірним сільськогосподарським підприємством
„ Милове" товариства з обмеженою відповідальністю фірми „ Сула" на
тих же самих умовах, передбачених п. 2.3 вказаного договору - розрахунок
здійснюється на протязі року, але не пізніше 31 грудня поточного року.

Дане відповідає вимогам закону України „ Про оренду
землі", ст. 13 яка визначає поняття договору оренди землі як договір, за
яким орендодавець зобов,язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у
володіння і користування на певний час, а орендар зобов,язаний використовувати
земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного
законодавства..

Ст. 15 Закону України „ Про оренду землі", якою визначено істотні
умови договору оренди землі, серед яких зазначена орендна плата із зазначенням
її розміру, індексації , форм платежу, строків, порядку її внесення, перегляду
та відповідальності за її несплату.

Таким чином сторони укладаючи між собою договір оренди землі, визначили
однією як з істотних умов це розмір та час проведення оплати за користування
землею.

Відповідно до п.5 вказаного договору за невиконання або
неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до
закону та цього договору.

Як встановлено судом, відповідач порушив умови даного
договору п. 2.3, орендну плату з часу укладення договору проводив не своєчасно
та не в повному обсязі і на час розгляду справи відповідно наданої ним довідка
ця заборгованість перед позивачем складає в розмірі 5562грн. 68 коп. і яка
підлягає примусовому стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 7, 10,11, 60, 224-232 ЩІК України, ст.ст. 13, 15 Закону
України „ Про оренду землі" , суд -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити. Стягнути з Дочірного сільськогосподарського підприємства „
Милове" товариства з обмеженою відповідальністю фірми „ Сула" на
користь ОСОБА_1 заборгованість по орендні платі за використання земельної
ділянки в розмірі 5562грн. 68коп. та судові витрати в сумі 81грн., а всього
5643грн. 68коп..

Заочне рішення може бути переглянуте Бериславським
районним судом за письмовою заявою відповідача Дочірного сільськогосподарського
підприємства „ Милове" товариства з обмеженою відповідальністю фірми „
Сула". Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10
днів з дня отримання його копії.