Справа №2- 1903 2007
червня 2007 року                                                                                  м.  Макіївка
районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:
судді:                           Безрученко Ю.О.
секретарі:             Тураєвої Г. С
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  третя особа: ТОВ «Будівельний будинок» Кібок
м.  Макіївки до ОСОБА_3 про визнання
особи такою,  що втратила право
користування жилим приміщенням,
квітня 2007 року ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  третя особа: ТОВ «Будівельний будинок» Кібок
м.  Макіївки звернулись до суду з
позовною заявою до ОСОБА_3 про
визнання особи такою,  що втратила право
користування жилим приміщенням,  в якій
зазначили,  що відповідач їх батько,  котрого згідно рішення Гірницького районного
суду м.  Макіївки від 22 травня 2002 року
позбавлено батьківських прав відносно них. Опікунами над позивачами було призначено
їх бабусю ОСОБА_4,  котра померла в 2006 році. Відповідач згідно
особистому рахунку зареєстровано за адресою:АДРЕСА_1,  наймачем квартири значиться померлий у 2004
році ОСОБА_1,  також у спірному жилому приміщенні мешкала
бабуся позивачів,  яка померла у 2006
році і з котрою вони мешкали у вказаній квартирі до 2006 року,  крім позивачів в квартирі зареєстрований
відповідач,  який на протязі тривалого
часу веде паразитичний образ життя і не мешкає в неї більш ніж 2 роки,  оскільки квартира є нежилим приміщенням,  спірну квартиру до такого стану було доведено
самим відповідачем.  Крім того відповідач
не сплачує комунальні послуги,  не
підтримує жилу площу в належному стані і взагалі не цікавиться спірною
квартирою і не вживає заходи до вселення до неї. Позивачу ОСОБА_1 необхідно
переоформити обліковий рахунок на себе,
оскільки дідусь,  котрий був
основним наймачем спірної квартири помер. Просили у зв'язку із вищевикладеним ОСОБА_3,  1965 року народження,  визнати таким,  що втратив право користування жилим
приміщенням,  розташованим за адресою:
АДРЕСА_1,  та зобов'язати третю особу ТОВ
«Будівельний будинок» Кібок м.  Макіївки
зняти з реєстрації ОСОБА_3,  1965 року народження,  в жилому приміщенні,  розташованому за адресою:АДРЕСА_1. та
оформити особовий рахунок на ім'я -ОСОБА_1.
судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 позов уточнили
та просили відповідача ОСОБА_3,  1965 року народження,  визнати таким,  що втратив право користування жилим
приміщенням,  розташованим за адресою:
АДРЕСА_1,  та зобов'язати третю особу ТОВ
«Будівельний будинок» Кібок м.  Макіївки
народження,  в жилому приміщенні,  розташованому за адресою: АДРЕСА_1 та
оформити особовий рахунок на ім'я - ОСОБА_1.
про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином,  про що свідчить розписка про одержання
судової повістки,  причину своєї неявки
суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді
справи,  що відповідає положенням  ст.
третьої особи: ТОВ «Будівельний будинок» Кібок м.  Макіївки і у судове засідання не
з'явився,  надало до суду заяву про
розгляд справи у їх відсутність,  позов
визнали та не заперечували проти його задоволення.
Судом
установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
справи встановлено,  що згідно особистого
рахунку НОМЕР_1 за адресою:АДРЕСА_1,
наймачем є ОСОБА_1,  котрий помер у 2004 році,  також в квартирі зареєстровані позивачі та
відповідач ОСОБА_1,  (а. с.
ТОВ «Будівельний будинок» Кібок м.
Макіївки від 06 квітня 2007 року вибачається,  що відповідач ОСОБА_1 більш ніж 2 роки не
рішення Гірницького районного суду м.
Макіївки від 22 грудня 2002 року вбачається,  що ОСОБА_3,
1965 року народження позбавлено батьківських прав відносно неповнолітніх
дітей: ОСОБА_2,  ІНФОРМАЦІЯ_1 народження
і ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_2 народження,  (а. с.
10).

З
рішення виконавчого комітету Макіївської міської ради № 1219/1 від 20.10.2004
року вбачається,  що ОСОБА_4 призначено
піклувальником на неповнолітніми дітьми: ОСОБА_2,  ІНФОРМАЦІЯ_1 народження і ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_2 народження,  (а. с.
12).

З копії
свідоцтва про смерть від 07 березня 2006 року,
актовий запис № 371 вбачається,
що ОСОБА_4 померла
ІНФОРМАЦІЯ_3. (а. с.  11).

Згідно
статей 71,  72,  107,  108 Житлового Кодексу України - при тимчасовій
відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення
протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з
поважних причин понад шість місяців,  цей
строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем,  а в разі спору - судом.  Визнання особи такою,  що втратила право користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки,  провадиться в судовому порядку.

Наймач
жилого приміщення вправі за згодою членів сім'ї вбудь-який час розірвати
договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне
проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж
населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня
вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я,  то договір найму жилого приміщення не
розривається,  а член сім'ї,  який вибув,
втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Розірвання
договору найму жилого приміщення на вимогу наймодавця. Договір найму   жилого
приміщення   в   будинках
державного    і громадського

3

житлового фонду
може бути розірвано на вимогу наймодавця лише з підстав,  установлених законом,  і тільки в судовому порядку,  крім випадків виселення з будинків,  що загрожують обвалом.

Факт
тривалого не проживання відповідачем в квартирі АДРЕСА_1 - 86115 -
підтверджується зібраними у справі доказами.

З
урахуванням наведеного,  у суду не має
підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів,  повідомлених свідками. Даних про їхню
заінтересованість в результаті розгляду справи відсутні,  їх показання об'єктивно підтверджуються і не
суперечать іншим зібраним у справі доказам.

Таким
чином,  зібрані у справі докази та їх належна
оцінка вказують на наявність підстав для визнання ОСОБА_3,  1965 року народження,  таким,
що втратив право користування жилим приміщенням,  розташованим з адресою: АДРЕСА_1.

На
підставі  ст.
ст.  71,  72,
107,  108 ЖК України,  керуючись  ст.   ст.  10, 11,
209, 212, 214-215,  224-226 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовну  заяву  ОСОБА_1,  ОСОБА_2,
третя особа: ТОВ «Будівельний будинок» Кібок м.  Макіївки до ОСОБА_3 про визнання особи такою,  що втратила право користування жилим
приміщенням,  задовольнити повністю.

ОСОБА_3,  1965 року народження,  визнати таким,  що втратив право користування жилим
приміщенням,  розташованим за
адресою:АДРЕСА_1.

Зобов'язати
ТОВ «Будівельний будинок» Кібок м.
Макіївки зняти з реєстрації ОСОБА_3,  1965 року народження,  в жилому приміщенні,  розташованому за адресою:АДРЕСА_1.

Зобов'язати
ТОВ «Будівельний будинок» Кібок м.
Макіївки зареєструвати ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2 народження,
уродженця села Риткучі Чаунського району Магаданської області,  в квартиріАДРЕСА_1,  як наймача та оформити особовий рахунок на
ім'я - ОСОБА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької
області через суд першої інстанції,
Гірницький районний суд міста Макіївки Донецької області,  шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,  з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст.
295 ЦПК України.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмової заявою
відповідача,  поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.