Справа № 2-965/2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

10 липня 2007
року Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі:

головуючого -
судді Мішуровської С.Т.,

при
секретарі - Ліцман А.Г.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Лозова, Харківської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної сільської громади в особі
Катеринівської сільської ради, третіх осіб : Державного нотаріуса, Лозівське
БТІ про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовною заявою до Територіальної сільської громади в особі
Катеринівської сільської ради, третіх осіб : Державного нотаріуса, Лозівське
БТІ про визнання права власності на будинок, розташований в АДРЕСА_1, та на два
земельні ділянки - паї у розмірі 6,14 га кожний, посилаючись на те, що згідно
архівної довідки № 408 від 01.12.2006 року в документах інспекції по сільському
господарству виконкому Лозіської районної ради значиться Державна книга
реєстрації земель Лозівського району за 1945-1958 роки згідно з якою в
с.Братолюбівка за батьком позивача ОСОБА_2 закріплено присадибну земельну
ділянку загальною площею 0,41га. Згідно господарської книги по Катеринівській
сільській раді при господарстві ОСОБА_2 значилася земельна ділянка площею
0,41га і він був головою колгоспного двору, де проживав за адресою: АДРЕСА_1 і
був господарем домоволодіння. Рішенням виконавчого комітету Катеринівської
сільської ради № 104 від 09.04.1996 року ОСОБА_2 у приватну власність передана
земельна ділянка для обслуговування збудованого житлового будинку - 0,24 га для
ведення підсобного господарства 0,30га. В Лозівському бюро технічної
інвентаризації право власності на домоволодіння не було оформлене і не
зареєстровано. Також в 1996 році батькові та матері позивача видані сертифікати
на право на земельну частку, але за життя вони право власності, а саме
Державний акт, не оформили. У зв'язку з тим, що державний нотаріус відмовив в
оформленні спадкування майна, позивач просить визнати право власності за ним на
будинок в АДРЕСА_1, також визнати право власності на два земельні паї за
ОСОБА_1 у розмірі 6,14 га кожний, після смерті батьків.

В
судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини,
викладені в позовній заяві.

Представник
відповідача - Територіальної сільської громади в особі Катеринівської сільської
ради в судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання був
повідомлений своєчасно і належним чином, але надав суду заяву с проханням
розглянути справу у його відсутності, зазначивши, що позовні вимоги вони
повністю визнають.

Представники
третіх осіб в судове засідання не з'явились про час розгляду справі повідомлені
своєчасно та належним чином.

Перевіривши
матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, суд дійшов висновку, що
позовні вимоги є законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню
з наступних підстав.

Після
смерті батька позивача - ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, та матері - ОСОБА_2,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується довідкою Катеринівської сільської
ради від 19.10.2006 року, залишилось спадкове майно а саме: будинок, який
розташований за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується архівною довідкою №

408 від
01.12.2006 року, виданою начальником архівного відділу Лозівської районної
державної адміністрації і з якої вбачається, що за батьком позивача ОСОБА_2
закріплено присадибну земельну ділянку загальною площею 0,41га.

Із копії
рішення № 104 Катеринівської сільської ради народних депутатів від 09.04.1996
року вбачається, що батькові позивача передали безкоштовно в приватну власність
земельну ділянку площею 0,25га для обслуговування житлового будинку, та 0,30га
для ведення підсобного господарства.

Із
висновку КП „Архітектурного бюро міста Лозова" від 12.03.2007 року
вбачається, що місце будівництва житлового будинку, гаража, господарських
споруд і будівель та розташування їх на цій земельній ділянці задовольняє
будівельним вимогам і можливість для реєстрації самочинно збудованих будівель
є.

Батькам
позивача також належали земельні ділянки, що підтверджується копіями
сертифікату на право на земельну частку серії ХР № 0221071 на ім'я ОСОБА_2, від
26 червня 1996 року, та копії сертифіката на право на земельну частку серії ХР
№ 0221070 на ім'я ОСОБА_2 від 26 червня 1996 року розміром 6,46 в умовних
кадастрових гектарах.

Інших
спадкоємців, крім позивача, після смерті його батьків судом не установлено.
Згідно ст. 1261 ЦК України
у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця.

Згідно
п. 5 ст. 376 ЦК України
за вимогою власника (користувача) земельної ділянки суд може признати за ним
право власності на нерухоме майно, самовільно забудоване на ньому, якщо це не
порушує права інших осіб.

З огляду
на вищевикладене суд дійшов висновку, що позивач є єдиним спадкоємцем на
спадщину після смерті його батьків, а саме на домоволодіння, розташоване за
адресою: АДРЕСА_1, а також на земельні ділянки відповідно вказаним
сертифікатам, оскільки відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до
спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Керуючись ст.
ст. 10, 11, 60, 79, 82, 88, 209, 213-215, 218,
224-226 ЦПК України ст.ст. 376 п.5,1225,1261, ЦК України, ,-

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до Територіальної сільської громади в особі Катеринівської сільської ради,
третіх осіб : Державного нотаріуса, Лозівське БТІ про визнання права власності
на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, який розташований за адресою:
АДРЕСА_1, після смерті батьків: батька - ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, та
матері - ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на два земельні паї, розташовані на території
Катеринівської сільської ради Лозівського району, Харківської області
відповідно до сертифікатів серії ХР № 0221071 виданого на ім'я ОСОБА_2, від 26
червня 1996 року та серії ХР № 0221070 виданого на ім'я ОСОБА_2 від 26 червня
1996 року

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.