Справа №2-2727/07
Рішення

Іменем України

24
липня     2007року Святошинський районний
суд м. Києва в складі:

головуючого
судді:                                            Лук
"яненко Л. М.

при
секретарі:                                                  Коваленко
1.А.

розглянувши
у  судовому засіданні в м. Києві цивільну
справу за позовом Комунального підприємства по утриманню житлового господарства
Святошинського районну м. Києва доОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення
заборгованності по сплаті витрат на утримання будинку і прибудинкової території
та платі за комунальні послуги та розірвання договору про реструктуризацію
заборгованості,

встановив:

11.06.2007
року КПУЖГ Святошинського району м. Києва звернулось до суду з позовов
доОСОБА_1 ОСОБА_2 про стягнення з них заборгованості по сплаті витрат на
утримання будинку і прибудинкової території в розмірі 2 783 грн . 57 коп.
матеріальної шкоди,  спричиненої в
результаті несплати витрат на утримання будинку і прибункової території та
комунальних послуг,  посилаючись на ті
обставини,  що користуючись житловою
площею і всіма видами комунальних послуг: холодною та гарячою водою,  газом,
опаленням,  відповідачі з березня
2005 року по березень 2007 року не провели оплати витрат на утримання будинку і
прибудинкової території та комунальні послуги,
чим спричинили матеріальну шкоду підприємству в указаній сумі. За надані
послуги відповідачам позивач з постачальниками розрахувався та просить
розірвати договір "Про реструктуризацію заборгованості " за житлово
-комунальні послуги від 07.04.2005 року , який було укладено між підприємством
та відповідачем .оскільки відповідач істотно порушувала умови договору та
просить стягнути пеню в розмірі 70 грн.82 коп.3гідно умов договору від
07.04.2005року,  та крім того просить
позов задовольнити в частині стягнення з відповідача суми заборгованості по
сплаті за витрати на утримання будинку та прибудинкової території та платі за
комунальні послуги в розмірі 2 783 грн. 5 7 коп. В судовому засіданні
представник позивача позов підтримала повністю. Відповідач ОСОБА_1. з позовом
згодна , пояснила несплату із-за важкого матеріального стану.

Інший
відповідач в судове засідання не заявився , про день слухання справи
повідомлений належним чином , а тому суд вважає за можливе розглянути справу у
його відсутність , оскільки в матеріалах справи достатньо доказів про права та
взаємовідносини сторін.

Заслухавши
пояснення представника позивача ,
відповідача .дослідивши матеріали справи,  оцінюючи в сукупності зібрані по справі
докази,  суд вважає необхідним
задовольнити позов виходячи зі слідуючого.

Судом
встановлено,  що в квартирі зареєстровані
відповідачі  (а.с 5 довідка по ф.З)
Згідно рахунку- попередження заборгованість по сплаті витрат на утримання
будинку і прибудинкової території та комунальні послуги складає 2 783   грн 57 коп. (а.с 12
-рахунок-попередження),  за період з
березня 2005 року по березень 2007рік.

07.04.2005
року з відповідачем було укладено договір № 1063 про реструктуризацію
заборгованості за житлово-комунальні послуги згідно умов якого відповідачі
зобов*язані щомісячно сплачувати заборгованість , яка утворилась із-за несплати
за житлово -комунальні послуги в розмірі 52 грн. 15. коп., про те вони істотно
порушили умови договору встановленого даним договором ,  не виконували прийняті на себе зобов'язання
.істотно завдала шкоди

підприємству,  із-за чого
підприємство не може планомірно розрахуватися по заборгованості з
постачальником послуг , яка раніше виникла через несплату відповідачем
комунальних послуг. Згідно cm.
651 ЦК України
договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із
сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках
встановлених договором або законом.  Тому
суд вважає, що вимоги позивача в частині розірвання договору від 07.04.2005
року підлягають задоволенню .Крім того згідно умов зазначеного договору п.6у
разі несвоєчасного внесення плати за договором нараховується пеня 0.01 відсотка
за кожний день прострочення , але не більше 100 відсотків загальної суми боргу.
дана сума складає -70 грн.82 коп., яка підлягає стягненню з відповідачів
солідарно.

Згідно cm.cm.68 Житлового
Кодексу України наймач
зобов*язаний    своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Відповідно
до п.17 " Правил користування приміщенням житлових будинків і прибутковими
територіями" затверджених постановою кабінету Міністрів України від 08
жовтня 1992р. № 572- власники квартир багатоквартальних будинків зобов"язані вносити на
відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування будинку та
прибудинкової території.

Тому
відповідно до вимог  ст.  ст. 66-68 ЖК України суд вважає за необхідне
позов задовольнити та стягнути солідарно з відповідачів заборгованість по
квартирній платі та платі за комунальні послуги ,  оскільки ними спричинено матеріальну шкоду в
розмірі2 783 грн.57коп.

Суд
вважає , що строк позовної давності не сплив .оскільки перебіг позовної
давності переривається вчиненням особої дії , що свідчить про визнання нею
свого боргу , а саме укладення договору від 07.04.2005 року, відповідно до cm. 264 п.1 ЦК України.

Згідно  ст. 88 ЦПК України з відповідачів необхідно
стягнути також: витрати на інформаційне технічне забезпечення на користь
позивача в сумі ЗО грн.та судовий збір на користь держави в розмірі 51 грн.

На
підставі вищенаведеного,  керуючись cm.440, 509, 526,
651 ЦК України
в редакції 1963 р.,   ст.  2 5 7,
264 382,  820,  1166 ЦК
України в редакції 2004р.,   ст.  ст. 1,
19,  22 Закону України "Про
об"єднання співвласників багатоквартирного будинку",  п.17 " Правил користування приміщенням
житлових будинків і прибудинковими територіями" затверджених Кабінету
міністрів України від 08 жовтня 1992р. № 572,
ст.  ст.  66-68 ЖК України, cm 10
Закону України

"Про
приватизацію державного житлового фонду "
cm.cm.57-60, 209, 212-215, 223-226 ЦПК

України,  суд, -

вирішив:

Позов
задовольнити .

Стягнути з
ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1. уродженки с. Нічегівка Козелецького району Київської
обл., ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2. уродженця м. Київ
, що проживає Київ АДРЕСА_1
--солідарно заборгованість по сплаті.
витрати на утримання будинку і прибудинковоїї території та платі за
комунальні послуги на користь Комунального підприємства по утриманню житлового
господарства Святошинського району м. Києва (р/рЖЕО-809 №00490 -МФО 320218м.
Києва, ЗКПО 05756059)-2 783  грн.57
коп,  пеню-70 грн.82 коп.,  та витрати на інформаційне технічне
забезпечення в розмірі ЗО грн.,  а всього
2 884   грн. 39 коп. та судовий збір на
користь держави в розмірі 51 грн.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва протягом 10 днів
з

дня проголошення рішення , шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга

подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження
через районний

суд.