Справа № 2 - 2577 2007 рік
ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ
року Орджонікідзевський районний суд М. Запоріжжя
головуючого судді Гнатик Г.Е. при секретарі Якимовій О.С.
відкритому попередньому судовому засіданні в М. Запоріжжі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4,
ОСОБА_5,  ОСОБА_6,  ОСОБА_7,
ОСОБА_8,  ОСОБА_9,  ОСОБА_10,
ОСОБА_11,  ОСОБА_12,  ОСОБА_13,
ОСОБА_14,  ОСОБА_15,  ОСОБА_16,
ОСОБА_17,  ОСОБА_18,  ОСОБА_19,
ОСОБА_20,  ОСОБА_21,  ОСОБА_22,
ОСОБА_23,  ОСОБА_24,  ОСОБА_25,
ОСОБА_26,  ОСОБА_27,  ОСОБА_28,
ОСОБА_29,  ОСОБА_30,  ОСОБА_31,
ОСОБА_32,  ОСОБА_33,  ОСОБА_34,
ОСОБА_35,  ОСОБА_36,  ОСОБА_37,
ОСОБА_38,  ОСОБА_39,  ОСОБА_40,  ОСОБА_41,
ОСОБА_42,  ОСОБА_43,  ОСОБА_44,
ОСОБА_45,  ОСОБА_46,  ОСОБА_47,  ОСОБА_48,
ОСОБА_49,  ОСОБА_50,  ОСОБА_51,
ОСОБА_52,  ОСОБА_53,  ОСОБА_54,
ОСОБА_55,  ОСОБА_56,  ОСОБА_57,
ОСОБА_58,  ОСОБА_59,  ОСОБА_60,
ОСОБА_61,  ОСОБА_62,  ОСОБА_63,
ОСОБА_64,  ОСОБА_65,  ОСОБА_66,
ОСОБА_67,  ОСОБА_68,  ОСОБА_69,
ОСОБА_70,  ОСОБА_71,  ОСОБА_72до Запорізької міської ради,  третя особа ОГБК" Олімп-Авто"  про визнання права власності,
звернулися до суду з позовом   до
відповідача   про визнання права
вказали,  що 28.10.1993 року рішенням
Запорізької міської Ради народних депутатів № 438/20 виконкому
Орджонікідзевської районної Ради народних депутатів була надана у постійне
користування земельна ділянка площею 0, 4га по вул.  Виборзькій для будівництва союзом
автомобілістів Орджонікідзевського району гаражів. Головою зазначеного союзу
був ОСОБА_73,  яким були зібрані люди з
метою проведення будівництва гаражів. В супереч вимогам рішення № 438/20
ОСОБА_73не було виконано вимоги п.4 зазначеного рішення,  а саме: не було зроблено запит на розробку
документації на будівництво гаражів,  яка
повинна була узгоджуватись у визначеному законом порядку,  не було отримано дозвіл в головному
управлінні архітектури на будівництво гаражів,
до введення гаражів до експлуатації виконати увесь комплекс робіт з
планування,  укладення асфальту та
освітлювання ділянки,  також не було
надано до головного управління архітектури виконавчу зйомку ділянки. Таким
чином,  гаражі були побудовані але певним
чином не оформленні.
Згодом,  були змінені місцеві органи самоврядування в
тому числі виконком Орджонікідзевської районної Ради народних депутатів було
реформовано у Орджонікідзевську районну адміністрацію м.  Запоріжжя,
а союз автомобілістів Орджонікідзевського району взагалі розпався та як
юридична особа,  не був створений,  але будівництво гаражів на зазначеній ділянці
продовжувалось як старими учасниками „союзу автомобілістів" так і новими
членами,  які вступали до співпраці з
метою отримання гаражу для зберігання автомобілів.
день позивачі,  як громадяни
України,  мають на зазначеній ділянки
гаражі,  як внаслідок особистого їх
будівництва за свій рахунок та фактичного прийняття після союзу автомобілістів
Орджонікідзевського району ділянки для використання її під будівництво та
функціонування гаражів.
тим,  що а ні влада,  а ні органи місцевого самоврядування не
надали правового статусу зазначеній ділянці та побудованим на цій ділянці
гаражам 28 грудня 2006 року відповідно до рішення № 471/8 Запорізької міської
ради,  ними,  громадянами,
які побудували за свій рахунок той чи іншій гараж на визначеній
території,  було зареєстровано
обслуговуючий гаражно- будівельний кооператив „ОЛІМП-АВТО",  метою заснування якого було спільне волевиявлення
об'єднати свої сили для належного оформлення земельної ділянки та надання
правового статусу збудованим та що будуються гаражам.
року було проведено загальні збори кооперативу на яких затверджено склад
правління,  список членів кооперативу та
обрано головою правління ОСОБА_35,
надавши йому повноваження щодо належного оформлення кооперативу із
відведенням земельної ділянки на якій розташовані гаражі для його
функціонування,  бути представником в
суді та інших органах місцевої влади.
обов'язки та використовуючи повноваження,
що були надані ОСОБА_35.,
останнім від ОГБК „Олімп-Авто" з метою відведення земельної ділянки
для розташування гаражів,  було надіслано
відповідні заяви до органів місцевого самоврядування,  а саме до міськвиконкому,  Орджонікідзевської районної
адміністрації,  архітектури,  земельних ресурсів.
органами у тому числі Орджонікідзевського районною адміністрацією було
обстежено земельну ділянку на якій розташовані гаражі,  та визначено,
що відведення земельної ділянки можливе лише за умови належного,  законного оформлення гаражів.
місцева влада не оформила земельну ділянку відповідним правовим документом -
державним актом на землю,  та з березня
2007 року й до теперішнього часу не може прийняти відповідного рішення щодо
надання можливості правового оформлення земельної ділянки,  з метою подальшого узаконення побудованих та
що будуються гаражів їх власниками.
замовлено в АП ЗМБТІ технічну документацію на збудовані,  недобудовані гаражі та інвентарні
забудови,  що виконувались всіма дійсними
членами на сьогоднішній день зареєстрованого кооперативу ОГБК «Олімп-Авто». До
того ж 13.05.07 були проведені позапланові загальні збори членів ОГБК
«Олімп-Авто»,  на яких було встановлено
особу кожного дійсного члену кооперативу за
послідовності будівництва та своєчасності сплачених членських внесків до
тимчасово створеного (незареєстрованого) кооперативу «Автомобіліст». Під час
проведення загальних зборів ОГБК «Олімп-Авто»,
що відбулися 13.05.07 були визначені п'ять уповноважених осіб по одному
від 20 членів кооперативу,  для
представництва інтересів судах інших органах та проведення загальних зборів
уповноважених відповідно до статуту. Просили визнати за ними право власності на
збудовані та недобудовані гаражі і підвали.
У судовому
засіданні представники позивачів: ОСОБА_74,
ОСОБА_75ОСОБА_76,  ОСОБА_77,  ОСОБА_78 підтримали позов позивачів. Суду
пояснили,  що земельна ділянка була
надана у 1993 році,  на якій почалося
будівництво гаражів позивачами.   З 1993
року позивачі користуються  виділеними їм
земельними ділянками для будівництва гаражів та збудованими гаражами,  але оформити у встановленому законом порядку
право власності на ці гаражі не можуть,
через перепони,  які виникають на
їх шляху,  у тому числі і неможливістю
визначити правовий статус земельної ділянки. Починаючи з 1993 року ніхто до них
не звертався з приводу вивільнення земельної ділянки,  визнання неправомірності будівництва,  тому вони і на теперішній час користуються
зведеними на вказаній земельній ділянці гаражами і просять визнати за
позивачами право власності на збудовані та недобудовані гаражі,  підвали.
відповідача Запорізької міської ради до судового засідання не
з"явився,  направивши суду листа у
якому вказав,  що враховуючи відсутність
порушених прав,  свобод та інтересів
Запорізької міської ради,  а також
надання фактичних даних,  які
підтверджують обставини,  якими позивачі
обґрунтовують свої позовні вимоги,
просить справу слухати без участі представника Запорізької міської ради.
третьої особи ОГБК „Олімп- Авто" проти позову не заперечує. Суду
пояснив,  що 28.12. 2006 року,  відповідно до рішення № 471/8 Запорізької
міської ради було зареєстровано ОГБК „Олімп-Авто",  метою заснування якого було спільне
волевиявлення людей,  які побудували за
свій рахунок той чи іншій гараж на визначеній території,  об'єднати свої сили для належного оформлення
земельної ділянки та надання правового статусу збудованим та що будуються гаражам.
гаражів розпочалося ще за часів існування союзу автомобілістів
Орджонікідзевського району,  відповідно
до рішення від 28 жовтня 1993 року Запорізької міської Ради народних депутатів
№ 438/20 «про надання виконкому Орджонікідзевської районної Ради народних
депутатів у постійне користування земельної ділянки площею 0, 4га по вул.  Виборзькій для будівництва союзом
автомобілістів Орджонікідзевського району гаражів»,  мешканцями міста Запоріжжя,  інвалідами дитинства,  учасниками ВОВ,  та іншими,
які запрошувались союзом автомобілістів до спільної співпраці по
будуванню гаражів. Вказане свідчить про те,
що збудовані гаражі не є витвором самочинства та самовільними будовами,  а зведенні відповідно до рішення Запорізької
міської Ради та розпорядження голови союзу автомобілістів Орджонікідзевського
району ОСОБА_73,  яким в повному обсязі
не було проконтрольовано завершення будівництва та здачі об'єктів в
експлуатацію відповідно до вимог законодавства. Люди які витрачали свої гроші
на будівництво гаражів з метою отримання в майбутньому місця для зберігання
своїх автомобілів опинилися з гаражами,
які не оформлені належним чином.
власника гаражу та приналежність його до особистого будівництва можливо
прослідкувати по документам переданих союзом автомобілістів новоствореному та
зареєстрованому ОГБК «ОЛІМП-АВТО»,  а
саме згідно книги обліку членських внесків для будівництва,  обслуговування,  оформлення та функціонування вищезазначених
гаражів,  тому проти задоволення позовних
вимог позивачів не заперечує
матеріали справи,  заслухавши пояснення
представників позивачів,  представника
третьої особи,  суд вважає позовні вимоги
підлягаючими задоволенню у зв"язку з наступним.
рішенням Запорізької міської Ради народних депутатів № 438/20 виконкому
Орджонікідзевської районної Ради народних депутатів була надана у постійне
користування земельна ділянка площею 0, 4га по вул.  Виборзькій для будівництва союзом
автомобілістів Орджонікідзевського району гаражів. Тодішнім головою зазначеного
союзу був ОСОБА_73,  яким були зібрані
люди з метою проведення будівництва гаражів,
але не були виконані вимоги п.4 зазначеного рішення,  а саме: не було зроблено запит на розробку
проектно- кошторисної документації на будівництво гаражів,  яка повинна була узгоджуватись у визначеному
законом порядку,  не було отримано дозвіл
в головному управлінні архітектури на будівництво гаражів,  до введення гаражів до експлуатації виконати
увесь комплекс робіт з планування,
укладення асфальту та освітлювання ділянки,  також не було надано до головного управління
архітектури виконавчу зйомку ділянки. Таким чином,  гаражі були побудовані але певним чином не
оформленні. З того часу на вказаній земельній Дінці проводилося будівництво
гаражів як старими учасниками „союзу автомобілістів" так і новими членами.
На теперішній час позивачами використані надані їм земельні ділянки під
будівництво гаражів і гаражі побудовані за їх рахунок.

28 грудня 2006
року відповідно до рішення № 471/8 Запорізької міської ради,  громадянами,
які побудували за свій рахунок той чи іншій гараж на визначеній
території,  було зареєстровано
обслуговуючий гаражно- будівельний кооператив „ОЛІМП-АВТО",  головою якого було обрано ОСОБА_35 та надано
йому повноваження щодо належного оформлення збудованих гаражів.

Позивачами було
замовлено в АП ЗМБТІ технічну документацію на збудовані,  недобудовані гаражі та інвентарні
забудови,  що виконувались всіма дійсними
членами на сьогоднішній день зареєстрованого кооперативу ОГБК «Олімп-Авто». До того
ж 13.05.07 були проведені позапланові загальні збори членів ОГБК
«Олімп-Авто»,  на яких було встановлено
особу кожного дійсного члену кооперативу за критеріями послідовності
будівництва та своєчасності сплачених членських внесків до тимчасово створеного
(незареєстрованого) кооперативу «Автомобіліст». Під час проведення загальних
зборів ОГБК «Олімп-Авто».

Будівництво
гаражів розпочалося ще за часів існування союзу автомобілістів
Орджонікідзевського району,  відповідно
до рішення від 28 жовтня 1993 року Запорізької міської Ради народних депутатів
№ 438/20 «про надання виконкому Орджонікідзевської районної Ради народних
депутатів у постійне користування земельної ділянки площею 0, 4га по вул.  Виборзькій для будівництва союзом
автомобілістів Орджонікідзевського району гаражів»,  мешканцями міста Запоріжжя,  інвалідами дитинства,  учасниками ВОВ,  та іншими.

Особу кожного
власника гаражу та приналежність його до особистого будівництва вбачається з
документів переданих союзом автомобілістів новоствореному та зареєстрованому
ОГБК «ОЛІМП-АВТО»,  а саме згідно книги
обліку членських внесків для будівництва,
обслуговування,  оформлення та
функціонування вищезазначених гаражів

Як пояснив у
судовому засіданні  представник ОГКБ
„Олімп-Авто",  будівництво гаражів
розпочалося ще за часів існування союзу автомобілістів Орджонікідзевського
району,  відповідно до рішення від 28
жовтня 1993 року Запорізької міської Ради народних депутатів № 438/20 «про
надання виконкому Орджонікідзевської районної Ради народних депутатів у
постійне користування земельної ділянки площею 0, 4га по вул.  Виборзькій для будівництва союзом

автомобілістів
Орджонікідзевського району гаражів»,
мешканцями міста Запоріжжя,
інвалідами дитинства,  учасниками ВОВ,
та іншими

Вказане свідчить
про те,  що збудовані гаражі були зведені
відповідно до рішення Запорізької міської Ради та розпорядження голови союзу
автомобілістів Орджонікідзевського району.

На теперішній
час встановлено особу кожного власника гаражу та приналежність його до
особистого будівництва,  що підтверджено
книгою обліку членських внесків для будівництва,  обслуговування,  оформлення та функціонування вищезазначених
гаражів,  копія якої приєднана до
матеріалів справи.

Згідно зі  ст. . 331 ЦК України,  право
власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки,  будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна).

Відповідно
до  ст.
328 ЦК України,  право власності набувається на
підставах,  що не заборонені законом.

Згідно
зі  ст.
392 ЦК України,
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності,  якщо це
права оспорюється або не визнається іншою особою,  а також у разі втрати документа,  який засвідчує його право власності.

Оскільки,  як встановлено у судовому
засіданні,  гаражі на вказаній земельній

ділянці,      яка     була
надана    для     будівництва         союзом
автомобілістів

Орджонікідзевського
району М. Запоріжжя гаражів,  побудували
гаражі,  тобто створили новозбудоване
майно,  суд вважає позовні вимоги позивачів
обґрунтованими,  доведеними та
підлягаючими задоволенню.

Керуючись
Законом України «Про власність»,
ст.  328,  331,
392 ЦК України,   ст. хт.
208, 209, 212, 213, 214, 215, 224 ЦПК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати об»єктами нерухомості та визнати право власності на збудовані та не

добудовані гаражі ( у тому числі з підвалами),  розташовані на земельній ділянці по

АДРЕСА_1,  кадастровий № 05: 013:

0029,  відповідно до технічної
документації ОП ЗМБТІ від 22.06.2007 року за:

ОСОБА_1на гараж № 1 літ. Г; ОСОБА_2- гараж № 2 літ.Г; ОСОБА_3- гараж № 3
літ. Д; ,

ОСОБА_4-
гараж № 4                                                          літ.
Д; ОСОБА_5гараж № 5 літ. Д; ОСОБА_6- недобудований

гараж ( недобудований підвал № 6) № 6 літ. Д; ОСОБА_7-

гараж № 7 літ. Д; ОСОБА_8- гараж № 11 літ. Е; ОСОБА_9- гараж № 13 літ. Ж;
ОСОБА_10

гараж № 19 літ. 3; ОСОБА_11- гараж № 20 літ. 3; ОСОБА_12- гараж № 21,  літ 3; ОСОБА_13

гараж № 22 літ.З; ОСОБА_14гараж № 23,
24                                                      літ.
3;

ОСОБА_15гараж №
25 літ 3; ОСОБА_16гараж № 26,  літ.З;
ОСОБА_17гараж № 28,  літ.З; ОСОБА_18недобудований
гараж ( недобудований підвал № 29) № 29 літ 3; ОСОБА_19недобудований гараж (
недобудований підвал № 35) № 35 літ.З; ОСОБА_20гараж № 36 літ. 3; ОСОБА_21гараж
№ 37 літ. В; ОСОБА_22гараж № 38 літ.В; ОСОБА_23гараж № 39 літ. В; ОСОБА_24гараж № 40, 41
літ.В; ОСОБА_25гараж № 42 літ. В; ОСОБА_26- недобудований гараж ( недобудований
підвал № 43) № 43 літ. В; ОСОБА_27- гараж № 44,
літ. В; ОСОБА_28гараж № 45 літ. В; ОСОБА_29

гараж № 49 літ. В,  ОСОБА_30гараж №
50 літ. В; ОСОБА_31гараж № 51 літ. В; ОСОБА_32

гараж № 52 літ. В; ОСОБА_33гараж № 53 літ.В; ОСОБА_34гараж № 54 літ. В;
ОСОБА_35

гараж № 63 літ. В; ОСОБА_36гараж № 64 літ. В; ,  ОСОБА_37гараж № 67 літ.В; ОСОБА_38гараж № 68
літ. В; ОСОБА_39

гараж № 69 літ. В; ОСОБА_40гараж № 70 літ. В; ОСОБА_41гараж № 71 літ. В;
ОСОБА_42гараж № 72 літ. В; ОСОБА_43

недобудований гараж ( недобудований підвал № 101) № 101 літ. К; ОСОБА_44-
гараж № 102 літ.К; ОСОБА_45-

недобудований гараж ( недобудований підвал № 103) № 103 літ К; ОСОБА_46-
гараж № 104 літ. К; ОСОБА_47- гараж № 105,
Літ-К; ОСОБА_48- гараж № 106,
Літ-К;

ОСОБА_49- гараж № 107,  Літ-К;
ОСОБА_50

гараж № 108,  Літ-К; ОСОБА_51- гараж
№ 109,  Літ-К; ОСОБА_52- гараж №
110,  Літ-К; ОСОБА_53-

гараж № 111,  Літ-К; ОСОБА_54- гараж
№ 112,  Літ-К;

ОСОБА_55- гараж № 113,  Літ-К;
ОСОБА_56гараж № 114,  Літ-К; ОСОБА_57-
гараж

№ 115,  Літ-К; ОСОБА_58-
недобудований гараж ( недобудований підвал

№ 116,  117) № 116,  117,
Літ-К; ОСОБА_59- гараж № 118,
Літ-К;

ОСОБА_60- гараж № 119,  Літ-К;
ОСОБА_61-

недобудований
гараж ( недобудований підвал № 120) № 120 Літ-К; ОСОБА_62- гараж № 132,  Літ-Л; ОСОБА_63- гараж № 96,  Літ-М;

ОСОБА_64- гараж № 97,  Літ-М;
ОСОБА_65

гараж №
98,  Літ-М; ОСОБА_66- гараж № 99,  Літ-М; ОСОБА_67- гараж № 84,  Літ-Н; ОСОБА_68- гараж

№ 85,  Літ-Н; ОСОБА_69- гараж №
86,  Літ-Н; ОСОБА_70- гараж № 73,  Літ-Р; ОСОБА_71- гараж № 74,

Літ-П;
ОСОБА_72 - гараж                              №
75,  Літ-П.

Заява
про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення суду.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення
рішення суду до Орджонікідзевського районного суду М. Запоріжжя та подачі
апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подачі заяви
про апеляційне оскарження рішення суду або у порядку ч. 4  ст.
295 ЦПК України.