Справа
№ 2 - 986 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

11.09.2007 року         Жовтневий
районний суд міста Запоріжжя у складі:

головуючого - судді                       Беклеміщева
О.В.

при секретарі                                   Антоненко
Ж.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Запоріжжі
цивільну справу за

позовом ОСОБА_1 до КП ВРЕЖО № 2 про спонукання до укладання

договору найму житлового приміщення,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулась до суду з позовом до відповідача про спонукання до укладення
договору найму жилого приміщення, в якому вказала, що з 1967 року вона та
ч.1ени її родини мешкають АДРЕСА_1. У 1997 році її родина почала користуватись
квартирою № 1 у вказаному будинку. Рішенням виконавчого комітету Запорізької
місткої ради від 22 січня 1987 року № 12 зазначений жилий будинок визнано
вітхим, таким, що не підлягає капітальному ремонту, та зобов'язано ЖЕД у 1989
році підготувати та направити до виконкому Жовтневої районної ради народних
депутатів докуЗменти про визнання квартир № 1 та № 2 не придатними для
проживання. Спільними зусиллями ч.1енів сім'ї позивача за спільні кошти сім'ї
квартири АДРЕСА_1 приводилися в належний санітарно-технічний, придатний для
мешкання стан. 24.06.1994 року квартира № 2 жилою площею 36,9 кв.м.. загальною
площею 44,6 кв.м. в АДРЕСА_1 була приватизована та видано свідоцтво на право
власності на житло НОМЕР_1. співвласниками квартири стали позивач, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 Але позивач та ч.1ени її родини продовжували
і на теперішній час продовжують користуватися квартирою № 1 в АДРЕСА_1, проводять
поточний ремонт квартири, сплачують комунальні платежі за всю жилу площу, яка
знаходиться у їх користуванні. Позивач тривалий час знаходилась на обліку як
особа, що потребує поліпшення житлових умов. У період з 1997 року по теперішній
час позивач відкрито користується квартирою АДРЕСА_1, будь-які претензії до неї
не пред'являлися, питання про виселення з квартири не ставилося. За цей період
позивач вклала свою працю та значні кошти на капітельний ремонт квартири для
приведення її в належний санітарний та технічний стан. Позивач просить
зобов'язати КП ВРЕЖО № 2 укласти з нею договір найму жилого приміщення, а самеб
- АДРЕСА_1.

В
судовому засіданні позивач та її представник підтримали заявлені позовні вимоги
та просять їх задовольнити.

Представник відповідача КП ВРЕЖО № 2 проти позову не
заперечує.

Вивчивши
матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов ОСОБА_1
підлягає задоволенню за наступних підстав.

В
судовому засіданні встановлено, що позивач зареєстрована у квартирі № 2 АДРЕСА_1,
що підтверджується довідкою ВГІРФО Жовтневого РВ УМВС України в Запорізькій
області від 28.03.2007и року № 27/6-3612. Разом з позивачем у вказаній квартирі
зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_6

На
підставі рішення виконкому Жовтневої районної ради народних депутатів № 218/1
від 18.10.1990 року ОСОБА_2 надана у вигляді тимчасового покращення житлових
умов без права на жилу площу 2-кімнатна квартира № 1 жилою площею 22 кв.м. в
АДРЕСА_1, склад сім'ї 6 осіб, що мешкає у квартирі № 2 цього ж будинку.

Згідно
довідки КП ВРЕЖО № 2 від 21.03.2007 року № 651-02/18, на квартири № 1, 2
АДРЕСА_1, відкрито особистий рахунок № 20201936 на ім'я ОСОБА_2. Загальна площа
квартир № 1, 2 складає 76,10 кв.м., на яку проводиться нарахування за
комунальні послуги.

Згідно довідки
від 21.03.2007 року № 1916, ОСОБА_1 перебуває на обліку у КП «Водоканал» як
особа, що потребує поліпшення житлових умов, з 1996 року по теперішній час.

Згідно
пояснень свідка ОСОБА_7, позивач ОСОБА_1 дійсно проживає у квартирі № 1
АДРЕСА_1. В квартирі № 2 цього будинку мешкає мати позивача. Позивач проводить
оплату за комунальні послуги за дві квартири. Крім того, позивач за свої кошти
проводила ремонт у квартирі № 1, тому що вона була у поганому стані.

Відповідно
до ст. 61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і
громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого
приміщення.

Таким
чином, вимоги позивача щодо укладання з нею договору найму жилого приміщення
підлягають задоволенню.

На
підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 214, ЦПК України, ст. 61
ЖК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Зобов'язати
КП ВРЕЖО № 2 укласти з ОСОБА_1 договір найму жилого приміщення - квартири № 1
АДРЕСА_1.

Рішення
суду може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом подачі
заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення подається у апеляційний суд Запорізької області
через Жовтневий районний суд міста Запоріжжя протягом 20 днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.