СПРАВА №2-2/07 рядок статзвіту
РІШЕННЯ

ІМ"ЯМ
УКРАЇНИ

29 червня 2007р. Турківський районний суд Львівської області в

складі:      головуючого - судді                                             Спурза М.В.,

при секретарі -                                                                         Яворській І.М.

з участю адвоката                                                                      ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Турка позовну заяву Розлуцької сільської ради до ОСОБА_1 про знесення самочинно збудованого гаражу, та зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 до Розлуцької сільської ради про визнання права власності на самочинне
будівництво,

ВСТАНОВИВ:

З даним позовом звернулась Розлуцька сільська рада посилаючись на те, що у
вересні 2004р. відповідач ОСОБА_1 самовільно розпочав будівництво гаражу в с, Розлуч Турківського р-ну на земельній ділянці з істотним відхиленням від проекту забудови згідно
будівельного паспорта.

Постановою начальника інспекції архітектурно-будівельного контролю Турківської РДА за вчинення даного правопорушення
відповідача було притягнуто до адміністративної
відовідальності по ст. 97 КпАП України у вигляді
штрафу в розмірі 170грн, а також його зобов»язано перенести самовільно збудований гараж на місце, вказане районним
архітектором.

Відповідач
ОСОБА_1 проігнорував дані йому зауваження і побудував гараж на земельній
ділянці з істотним відхиленням згідно будівельного паспорта на забудову
земельної ділянки.

На підставі викладеного просить суд зобов»язати відповідача знести самовільно
збудований гараж за його рахунок.

ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду посилаючись на те, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок
АДРЕСА_1.

Крім того, на праві приватної власності йому належить прибудинкова земельна
ділянка площею 0,1462га.

Будучи власником земельної ділянки він на ній збудував гараж для зберігання
автомобіля. Гараж ним збудовано самочинно.

Згідно акту визначення та погодження меж земельної ділянки в натурі Службою автомобільних доріг у Львівській області від
14.09.2005р. відомо, що

2

суміжними землекористувачами ніяких
претензій при встановленні меж земельної ділянки не виявлено. Межі
погоджені і не викликають заперечень, гараж збудовано ним в межах його
земельної ділянки.

Вважає, що при будівництві гаражу він не порушив жодних будівельних норм» будівництво вчинено на його земельній ділянці, а
тому просить суд визнати за ним право власності на
самочинно збудовий гараж для зберігання автомобіля.

В суд
представник Розлуцької сільської ради повторно не з»явився, про час розгляду справи був належно повідомлений,
причини неявки суду не повідомив, а тому суд вважає його неявку без поважних
причин.

Відповідач -позивач ОСОБА_1 в суді позов Розлуцького голови не визнав, в задоволенні просить відмовити, а зустрічний
позов підтримав, просить його задоволити та дав аналогічні пояснення.

Заслухавши
ОСОБА_1, свідка ОСОБА_3, дослідивши обставини справи, та всі наявні документи
суд вважає, що позов Розлуцькогі сільської ради не підлягає до задоволення, а
позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення з таких підстав:

В судовому
засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної
власності належить житловий будинок АДРЕСА_1.

Крім того, на праві приватної власності йому належить прибудинкова земельна
ділянка площею 0,1462га .

Будучи власником земельної ділянки ОСОБА_1 на ній збудував гараж для зберігання автомобіля. Гараж ним збудовано
самочинно.

Згідно акту визначення та погодження меж земельної ділянки в натурі Службою
автомобільних доріг у Львівській області від 14.09.2005р. відомо, що суміжними землекористувачами ніяких претензій при
встановленні меж суміжного землекористування не
виявлено. Межі погоджені і не викликають заперечень. Гараж збудовано ним в
межах його земельної ділянки.

Гараж розташований на відстані 12,0-12,2м від осі вул. І. Франка, по межі
лінії забудови вулиці (червоної лінії), що співпадає з лінією розмежування між смугою відчуження автодороги Львів-Самбір-Ужгород та
земельною ділянкою ОСОБА_1 Ширина вулиці в червоних
лініях складає 24 метри, що відповідає рекомендаціям державних
будівельних норм ДБН В.2.3.-5.2001 «Вулиці та
дороги населених пунктів». Згідно ДБН 360-92 «Планування і забудова міських І
сільських поселень» допускається розміщення гаража по лінії забудови.

Свідок ОСОБА_3 -
головний архітектор району пояснив, що він погоджує межі земельної ділянки
ОСОБА_1 та місце теперішнього розташування гаража і заперечень з його боку не
має.

При будівництві
свого гаража ОСОБА_1 збудував гараж в межах своєї ділянки з дотриманням
встановлених законодавстом будівельних норм
забудови територій населених пунктів, не порушив прав інших осіб,
землекористувачів, а тому він на підставі п.п. З, 5 ст. 376 ЦК

3

України може бути визнаний власником
нерухомого майна, самочинно збудованого
ним, якщо це не порушує прав інших осіб.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст. 10, 88, 212, 224 ЦГОС України, ст. 1376 п.3,5 ЦК України, ДБН В.2.3.-5.2001 «Вулиці
та дороги населених пунктів», ДБН 360-92 «Планування
і забудова міських і сільських поселень», суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Розлуцької сільської ради про визнання права власності на самочинне будівництво задоволити.

Визнати ОСОБА_1
власником самочинно збудованого гаражу
АДРЕСА_1.

Зобов»язати Самбірське міжрайонне МБТІ зареєструвати право власності
на гараж АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

В задовленні позову Рої луцької сільської ради до ОСОБА_1 про знесення самочинно збудованого гаражу відмовити
за недоведеністю позовних вимог.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області
протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка має бути подана протягом 10 днів з дня проголошення
рішення.

Крім цього, відповідачем може бути подано заяву про перегляд даного рішення
протягом 10 днів з дня отримання його копії.