Справа № 2-606
року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:
- судді                                                       Корольової
секретарі                                                                  Наливайкіній
у відкритому судовому засіданні в м.
Охтирка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  3-я особа відділ громадянства і реєстрації
фізичних осіб Охтирського МРВ УМВС України в Сумській області про усунення
перешкод по володінню,  розпорядженню,  користуванню об»єктом права приватної
власності та зняття з паспортної реєстрації,
2007 року позивач звернувся до суду з даним позовом,  мотивуючи свої вимоги тим,  що згідно договору купівлі-продажу являється
власником квартири,  що розташована за
адресою: АДРЕСА_1. В теперішній час у вказаній квартирі зареєстрований
відповідач по справі - чоловік колишньої власниці квартири ОСОБА_2,  уродженець Нігерії - ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1,  який прибув до м.  Охтирка з Англії та перебував на території
України на підставі тимчасової посвідки на проживання НОМЕР_1 виданої
УМВС України в Сумській області 25.10.2001 року,  термін дії якої закінчився.
Фактично,  вже на момент укладення договору
купівлі-продажу,  ні продавець
квартири,  ні її чоловік вже в ній не
проживали та виїхали. В теперішній час їх місцезнаходження не відоме.
чином,  в даний час виникла ситуація за
якої,  реєстрація в квартирі позивача
фактично сторонньої особи,  яка не
являється членом його сім»ї,  завдає
позивачу перешкоди як власнику квартири щодо розпорядження нею та позбавляє його
можливості вчиняти юридично значимі дії відносно своєї власності.
судовому засіданні позивач ОСОБА_1
підтримав позовні вимоги в повному обсязі.
у судове засідання не з"явився,  в
справі мається розписка про те,  що
вчасно і належним чином повідомлений про розгляд справи. Про причини неявки суд
ВГІРФО в судове засідання не з"явився,
але надав заяву про розгляд справи у його відсутність.
Суд
проаналізував матеріали справи вислухавши пояснення позивача дійшов висновку
про необхідність задоволення позову зі слідуючих підстав.
Судом
встановлено,  що згідно договору
купівлі-продажу № НА-84 від 30.05-2ОО2 року (а.с.  6) позивач являється власником квартири,  що розташована за адресою: АДРЕСА_1,  що підтверджується копією вищевказаного
договір зареєстрований в Охтирському МБТІ в реєстрі прав власності на нерухоме
копією вказаного реєстрового напису (а.с.
Фактично,  вже на момент укладення договору купівлі-продажу,  ні продавець квартири,  ні її чоловік вже в ній не проживали та
виїхали. В теперішній час їх місцезнаходження не відоме.
чином,  в даний час виникла ситуація за
якої,  реєстрація в квартирі позивача
фактично сторонньої особи,  яка не
являється членом його сім»ї,  завдає
позивачу перешкоди як власнику квартири щодо розпорядження нею та позбавляє
його можливості вчиняти юридично значимі дії відносно своєї власності.
відповідача у вищевказаній квартирі,
створює для позивача перешкоди в отриманні субсидій для оплати
житлово-комунальних послуг.
150 ЖК України громадяни,  які
мають у приватній власності будинок (частину будинку),  квартиру,
користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх
сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд:
продавати,  дарувати,  заповідати,
обмінювати,  закладати,  укладати інші не заборонені законом угоди.
48 п. 2 Закону України „Про власність" передбачає,  що власник може вимагати усунення будь-яких
порушень його права,  хоч би ці порушення
і не були поєднані з позбавленням володіння,
і відшкодування завданих цим збитків.
обставин,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню у повному
підставі викладеного,  керуючись  ст.
88,  212-215 ЦПК України,   ст.
ст.  150,  191 ЖК України,   ст.
48 п. 2 Закону України „Про власність",   ст.
України,  суд,  -
ОСОБА_1 задовільнити повністю.
ОСОБА_2 таким,  що втратив право на
користування жилим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 і зняти його з обліку у
відділі громадянства і реєстрації фіичних осіб Охтирського МРВ.
про перегляд заочного рішення суду може бути подано до Охтирського
міськрайонного суду протягом ю днів з дня отримання його копії.