Справа №2-733/07
РІШЕННЯ

Іменем України

18
травня 2007 року Голосіївський районний суд м.Києва в складі:

головуючого                  -        судді Колдіної О.О.

при секретарі                 -                  Чорнобай Т.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Києві справу за позовом
Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду
спеціального призначення «Спецжитлофонд» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
про виселення,-

встановив:

Позивач
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4про виселення
з квартири АДРЕСА_1 без надання іншої житлової площі.

Свої
позовні вимоги позивач обгрунтував тим, що відповідачі проживали в зазначеній
квартири на підставі договору оренди між КП з утримання та експлуатації
житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» та Національною
спілкою письменників України від 01.07.2001 р. за№ 319.

Договором
оернди було передбачено, що після закінчення терміну дії договору квартира
передається орендодавцю за актом прийому-передачі.

Термін
дії договору закінчився 01.07.2006 p., однак родина ОСОБА_1 продовжує проживати вАДРЕСА_1 в
м.Києві.

В
судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги і просив суд
виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,ОСОБА_4 з АДРЕСА_1 в м.Києві без надання
іншої житлової площі та стягнути з відповідачів судові витрати у справі.

Відповідачі
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4. в судове засідання не з»явились, надавши заяви про
розгляд справи у їх відсутність.

Відповідач
ОСОБА_1 в судовому засідання заперечував проти задоволення позову і виселення
його сім»ї з займаної житлової площі, посилаючись на те, що він вважає договір
оренди дійсним до 01.07.2007 p.,
оскільки офіційно сторонами строк дії договору не був продовжений, а тому
він автоматично продовжується на рік. Крім того, відповідач зазначив, що він
офіційно зареєстрований в даній квартирі.

Вислухавши
сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню
з наступних підстав.

Як
встановлено судом в ході розгляду справи в квартирі АДРЕСА_1в м.Києві проживають
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, що підтверджується актом (а.с.25).

Відповідачі
вселились і проживають в зазначеній квартирі на підставі договору оренди між КП
з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення
«Спецжитлофонд» та Національною спілкою письменніків України від 01.07.2001 р.
№ 319.

Термін
дії договору, відповідно до умов договору та додаткових угод від 27.06.2002 р.
№ 1, від 25.12.2002 р. № 2, від 22.12.2003 р. № 3, від 01.07.2004 р. № 4, від
03.11.2004 р. № 5, від 11.01.2005 р. № 6, від 23.06.2005 р. № 7, від 30.12.2005
р. № 8 встановлено до 01.07.2006 року.

Пунктом 4.4 зазначеного договору оренди
передбачено, що після закінчення терміну дії договору квартира передається
орендодавцю за актом прийому-передачі.

Як встановлено
судом, квартира не була передана КП «Спецжитлофонд» за актом прийому-передачі
після закінчення терміну дії договору оренди.

Відповідно
до ст.58 Житлового кодексу України підставою для проживання на житловій площі є
ордер.

В ході
розгляду справи встановлено, що відповідачі не мають ордеру, реєстрація на
зазначеній житловій площі у них закінчилась 01.05.2007 року.

Судом не
можуть бути прийняті до уваги посилання відповідача на дійсність договору до
01.07.2007 p.,
оскільки договір оренди був укладений між двома юридичними особами, які не
продовжували термін його дії, і не оспорювали дійсність цього договору.

Враховуючи
викладене, зважаючи на те, що суду не надано доказів правомірності проживання
відповідачів в квартирі АДРЕСА_1в м.Києві, суд вважає, що позов КП
«Спецжитлофонд» є обгрунтованим, а тому підлягає задоволенню.

Крім
того, суд вважає за необхідне на підставі ст.88 ЦПК України стягнути з
відповідачів судові витрати у справі.

Керуючись ст.58
Житлового кодексу України, ст.ст. 88, 213-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов
задовольнити.

Виселити
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,ОСОБА_4 з АДРЕСА_1 в м.Києві без надання іншої
житлової площі

Стягнути
з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4солідарно на користь Комунального
підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального
призначення «Спецжитлофонд» судовий збір в сумі 8 (вісім) гривень 50 копійок та
витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 7 (сім)
гривень 50 копійок.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання зави про апеляційне оскарження.