Справа № 2-985/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

23 липня 2007 року. Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в
складі головуючого судді Білокур В.І., при секретарі Сірій І.В., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача Комунальне підприємство
"Ладанське виробниче управління житлово-комунального господарства"
про усунення перешкод у користуванні квартирою та вселення в житлове приміщення,
-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з даним позовом вказуючи про те, що вона із
відповідачем та їх малолітній син ОСОБА_3, 1996р.н. зареєстровані в
однокімнатній квартирі АДРЕСА_1. Ця квартира перебуває на балансі Комунального
підприємства "Ладанське виробниче управління житлово-комунального
господарства" (далі - КП Ладанське ВУЖКГ).

Позивачка вказує, що розірвала шлюб із відповідачем у 2004році, після чого
останній створює неможливі умови для спільного проживання у квартирі, влаштовує
сварки та бійки і не допускає її з дитиною до проживання у спірній квартирі. Із
січня 2007року відповідач замінив замки на вхідних дверях, утримує у себе всі
розрахункові книжки за житлово-комунальні послуги, унаслідок цього вона
позбавлена можливості сплачувати такі. У квартирі знаходяться її речі та речі
дитини, але вона не може користуватись ними як і житловим приміщенням. Іншого
житла вона з дитиною не має, а тому вимушена тимчасово проживати у будинку
своєї матері. Відповідач же не реагує на її вимоги припинити чинити перешкоди в
користуванні квартирою їй та малолітньому сину, а тому вона (та її мати
ОСОБА_4) неодноразово зверталась із відповідними усними і письмовими заявами як
до органу місцевого самоврядування (селищної Ради) так і в Прилуцький МРВ УМВС,
за результатами перевірки яким виносились офіційні попередження ОСОБА_2
відповідачу у даній справі). Оскільки відповідач продовжує створювати позивачці
перешкоди для проживання у цій квартирі і категорично відмовляється впускати її
з малолітньою дитиною в житлове приміщення, тим самим порушує законне право
останніх проживати у квартирі та в повній мірі використовувати всі права і
обов"язки, що випливають з договору найму жилого приміщення, тому,
позивачка і просить суд задовольнити її позовні вимоги про усунення перешкод у
користуванні квартирою та вселення її з малолітнім сином в житлове приміщення.

В судовому засіданні позивачка підтримала заявлені позовні вимоги, а
відповідач таких вимог не визнав указуючи на те, що його колишня дружина
(позивачка) не потребує цього житла і не повинна проживати у спірній квартирі,
оскільки її (квартиру) було надано у 1995році його батькові (нині покійний).
Крім того, на думку позивача, у позивачки із дитиною виникне право проживати у
спірній квартирі лише після того, як вона сплатить йому половину вартості
сплачених ним особисто значних сум за житлового комунальні послуги. Також
указує, що позивачка погрожує їй, а тому він не бажає проживати з нею спільно і
вважає неможливим узагалі таке проживання разом в одній квартирі.

Представник третьої особи на стороні відповідача - КП Ладанське ВУЖКГ
вказує на те, що спірна квартира перебуває на балансі в цій організації, а
сторони у даній справі є квартиронаймачами, всі вони зареєстровані у цій
квартирі і мають рівне право проживати в ній, а тому вважає задовольнити
позовні вимоги ОСОБА_1. обґрунтованими на законіД, задоволення позову буде
відповідати інтересам позивачки та інтересам малолітнього сина.

Вислухавши пояснення сторін, третьої особи та свідка,
дослідивши наявні по справі докази суд приходить до висновку про необхідність
задоволення позову з таких підстав.

Стаття 64 Житлового Кодексу України визначає права і обов'язки членів сімї
наймача, зокрема те, що члени сімї наймача, які проживають разом з ним,
користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що
випливають з договору найму жилого

приміщення.
Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за
зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами
сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають
разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами
сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони
мають такі ж права і обов'язки, як наймач і члени його сім'ї.

Проте,
як установлено в судовому засіданні, позивачка із малолітнім сином на цей час
позбавлені у повній мірі використовувати свої права щодо проживання у займаному
жилому приміщенні, зокрема, вимушені тимчасово проживати не у спірній квартирі,
а у будинку родичів (матері позивачки) без реєстрації, що підтверджується Актом
обстеження від 08.06.2007року. (а.с.13).

Як вбачається із пояснень позивачки, представника третьої сторони та із
дослідженого у судовому засіданні відмовного матеріалу Прилуцького МРВ УМВС за
№576 по заявах ОСОБА_1., а також відповідних повідомлень Прилуцького МРВ УМВС
за результатами інших перевірок вбачається недостойна поведінка відповідача ОСОБА_2 і те, що дійсно його бувша
дружина (позивачка ОСОБА_1) вимушена тимчасово не проживати у спірній квартирі
із-за створення перешкод у цьому зі сторони відповідача ОСОБА_2

(а.с.6,20 та
відм.матер.).

Про такі обставини, щодо усного звернення матері позивачки ( ОСОБА_4) до
адміністрації КП Ладанське ВУЖКГ - як балансоутримувача спірного житла -
підтвердив у судовому засіданні і його представник (третя особа у даній
справі).

Крім того, із показів свідка ОСОБА_5 також вбачається те, що відповідач не
впускає проживати у спірну квартиру свою колишню дружину (позивачку) із
малолітньою дитиною, для чого поміняв замки у цій квартирі, а тому, як зазначає
цей свідок мали місце неодноразові звернення як зі сторони позивачки та її матері
до ВЖКГ та правоохоронних органів, бо позивачка з дитиною фактично позбавлена
права проживати у спірній квартирі і вимушена проживати тимчасово у будинку
своєї матері.

Сам відповідач у судовому засіданні не заперечив тієї обставини, що він
поміняв замки у квартирі і не бажає бачити в ній позивачку з сином, на користь
чого наводив свої аргументи (наведені вище у його показах суду).

Тому, суд не вважає заслуговуючими на увагу заперечення відповідача проти
позову із його ж вказівками про неможливість на майбутнє спільного проживання
із позивачкою в одній квартирі, бо на його думку позивачка буде створювати інші
неможливі умови для спільного проживання, що вона не сплачувала і не сплачує
витрат на житлово-комунальні послуги.

Таку позицію відповідача у виниклих правовідносинах суд
вважає невірною і як така,що не є обґрунтованою на вимогах закону та не впливає
на прийняття рішення судом по суті спору в розглядуваній цивільній справі на
цей час.

За таких обставин, проаналізувавши в сукупності наявні
докази у даній справі суд приходить до висновку про доведення позивачкою фактів
порушення відповідачем її законного права разом із малолітнім сином
користуватись правами і обов"язками щодо спірної квартири, незважаючи на
те, що вони хоч і перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують
проживати в займаному жилому приміщенні, тобто, бажають тут проживати, але
позбавлені такого права не по своїй волі, а з вини відповідача.

Крім того суд враховує, що за правилами ст.ст.71,72 ЖК України позивачка з
малолітньою дитиною не визнані як такі, що без поважних причин втратили право
користування спірною квартирою.

На підставі викладеного та ст. 64 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 213 -
215, 294 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Зобов"язати ОСОБА_2 усунути перешкоди для ОСОБА_1 у
користуванні квартирою АДРЕСА_1 - шляхом надання їй ключа від цієї квартири та
вселення її з сином у зазначене житлове приміщення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд шляхом подання заяви
про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.