Справа №2- 90/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2007
року Н-Сіверський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого
судді - Бараненка С.М. при секретарі - Буріко Н.Я. за участю сторін
розглянувши  у відкритому     судовому засіданні  в  м.  Н-Сіверський     справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
поділ будинку,  що належить на праві
спільної сумісної власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2,  про поділ будинку,  що належить на праві спільної сумісної
власності,  мотивуючи позов тим,  що з відповідачем перебувала в шлюбі з 1986
року. В 2006 році цей шлюб було розірвано. За час перебування в шлюбі вони
збудували будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1. В добровільному
порядку поділити будинок не вдається.

В
судовому засіданні позивач уточнила позовні вимоги і просить суд розділити
будинок по 1/2 частині і до викладеного в позовній заяві додала,  що вона бажає,  щоб суд стягнув з відповідача на її користь
всі понесені нею витрати при подачі позовної заяви та при проведенні
судово-технічної експертизи. Розподіл домоволодіння та користування земельною
ділянкою бажає провести по першому варіанту,
відповідач проти цього не заперечує

Відповідач
. в судовому засіданні позов визнав і бажає,
щоб суд провів розподіл будинку за першим варіантом по 12 частині
кожному.

Заслухавши
пояснення сторін , дослідивши зібрані по справі докази , суд вважає, що позовні
вимоги позивача про визнання права власності на 1/2 частину та про реальний
розподіл жилого будинку підлягають задоволенню зі слідуючих підстав.

В
судовому засіданні встановлено,  що
сторони побудували будинок за адресою : АДРЕСА_1 за час спільного сумісного
життя.

Згідно
ст.60 Сімейного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить
дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності.

У
відповідності до ст.68 Сімейного кодексу України розірвання шлюбу не припиняє
права спільної сумісної власності на майно, набуте за час шлюбу.

У
відповідності до ст.70 Сімейного кодексу України ст.370 ЦК України у разі
поділу майна,  що є об"єктом права
спільної сумісної власності подружжя,
частки майна дружини та чоловіка є рівними,  якщо інше не визначено домовленістю між ними
або шлюбним договором.

Згідно
ст.71 Сімейного кодексу України майно, що є об"єктом права спільної
сумісної власності подружжя ділиться між ними в натурі.

Згідно
висновку судової будівельно-технічної експертизи № С-87 від 06 червня 2007 року
(далі експертиза),  проведеної експертом
Ченігівської регіональної торгово-промислової палати встановлено два варіанти
розподілу будинку.

В
судовому засіданні сторони домовилися про розподіл будинку і користування
земельною ділянкою по першому варіанту розподілу

За таких
підстав,  суд вважає можливим
задовольнити позов і виділити позивачу коридор 1-1 площею 13, 3 кв.м. вартістю
11794, 00 грн.,  ванну 1-2 площею 2, 6
кв.м. вартістю 2306, 00 грн.,  туалет 1-3
площею 1, 50 кв.м. вартістю 1330, 00 грн.,
кухню 1-4 площею 10, 00 кв.м. вартістю 8867, 00 грн.,  коридор 1-6 площею 10, 00 кв.м. вартістю 8091,
00 грн.,  кімнату 1-5 площею 15, 80 кв.м.
Крім того позивачу

необхідно
виділити погріб «Пг» площею 9, 00 кв.м. вартістю 911, 00 грн.,  сарай «Б1» площею 15, 80 кв.м. вартістю 1403,
00 грн.,  вигріб «К» вартістю 171 грн.,  ганок площею 2, 50 кв.м. вартістю 325, 00
грн.

Отже
остаточно позивачу необхідно виділити частину спірного домоволодіння загальною
вартістю 47982, 00 грн.,  що на 2914, 00
грн. більше ніж потрібно.

Також
позивачу необхідно виділити у користування земельну ділянку загальною площею 320,
20 кв.м. Із них під житловими будівлями 64, 20 м.кв.,  під нежитловими будівлями 27, 30 м. кв.,
під індивідуальним двором та городом 208,  50 м. кв.,  у тому числі надлишки 20, 50 м. кв.
за умови,  що вони будуть узаконені у
встановленому законом порядку.

Відповідачу
виділити житлову кімнату 1-7 площею 22, 8 кв.м. вартістю 18448 грн .,  житлову кімнату 1-8 площею 16, 90 кв.м.
вартістю 13674, 00 грн.,  житлову кімнату
1-9 площею 12, 40 кв.м. вартістю 10032, 00 грн.,  а всього на суму 42154, 00 грн.,  що на 2914, 00 грн. менше чим потрібно.

Також
відповідачу необхідно виділити у користування земельну ділянку загальною площею
320, 50 кв.м. Із них під житловими будівлями 64, 10 м.кв.,  під індивідуальним двором та городом 235, 90
м. кв.,  у тому числі надлишки 20, 50 м. кв.
за умови,  що вони будуть узаконені у
встановленому законом порядку.

Сторонам лінію
розподілу земельної ділянки прокласти згідно з додатком № 2 до експертизи.

Необхідно
виділити земельний сервітут відповідачу за рахунок позивача шириною 1, 00
м.,  площею 4, 00 м.кв. для
обслуговування зовнішньої стіни будинку,
позначений у додатку № 2 експертизи.

Сторонам
необхідно провести наступне переобладнання.

Позивач повинен:

·
закрити дверний отвір із коридора 1-6 в кімнату
1-9,  вартість переобладнання
згідно розцінки Р-5-4-9 становить: 53 х 1, 90 = 101, 00 грн.

·
закрити дверний отвір із коридора 1-6 в кімнату
1-8,  вартість переобладнання
згідно розцінки Р-5-4-9 становить: 53 х 1, 90 = 101, 00 грн.

·
закрити дверний отвір із коридора 1-6 в кімнату
1-7,  вартість переобладнання
згідно розцінки Р-5-4-9 становить: 53 х 1, 90 = 101, 00 грн.

виконати
реконструкцію системи опалення без установки котла,  вартість переобладнання складає 7, 00%,  тобто 87326/2x0, 07=524, 00 грн. Орієнтовна
вартість переобладнання для позивача становить 827, 00 грн.

Відповідач
повинен:

виконати
прибудову до будинку,  вартість прибудови
згідно УПВВ типу 4-2 при об'ємі тамбура 7, 00 м. куб. становить: 318, 21x1,
992x7, 00=4437, 00 грн.

пробити
дверний отвір для виходу зовні із приміщення 1-8,  вартість згідно розцінки Р6-28-1 становить:
23, 91x1, 9=45, 00 грн.

-         установка дверного блоку для
виходу зовні,  вартість згідно
розцінки   Р6-28-1 становить:

384, 04x1, 9=730, 00 грн.

пробити   дверний
отвір   у   перегородці,    вартість
згідно   розцінки   Р
5-1-5   становить 6.24x2.1=13, 00
грн.

-         установка дверного блоку в
перегородці кімнати 1-9,  вартість згідно
розцінки Р6-28-3

становить: 295, 04x1, 9=561, 00 грн.

виконати   реконструкцію   системи
опалення   з   установкою
котла   опалення,    вартість переобладнання складає 1, 2% та
вартість котла, тобто  87326/2x0, 012=524,
00+1860, 00=2384, 00 грн.

виконати
індивідуальну систему водопостачання та каналізації,  вартість переобладнання складає згідно УПВВ
4, 70% від вартості житлового будинку,
тобто 87326/2x0, 047=2052, 00 грн.

виконати
систему газопостачання,  вартість
переобладнання згідно УПВВ складає2, 1 %,
тобто 87326/х0, 021=1834, 00 грн.

·
установити газовий лічильник згідно розцінки с 1630-1937
вартістю 214, 00 грн.

установити щиток освітлювального з лічильником згідно розцінки С 1517-2239
вартістю

181, 00 грн. Орієнтовна вартість
переобладнання для відповідача становить 12451, 00 грн.

У зв'язку з тим,  що вартість домоволодіння
виділеного позивачу на 2914, 00 грн. більше чим потрібно,  а відповідачу на зазначену суму менше ,  ніж потрібно,
також відповідач несе значно більші затрати по переобладнанню,  тому з відмінусуванням затрат позивача на
переобладнання,  з позивача на користь
відповідача необхідно стягнути 14538 грн. для зрівняння долей.

Судові витрати по справі понесені позивачем при розгляді справи в суді 364,
9 грн. та витрати понесені за проведення експертизи в сумі 900 грн. на підставі
ст. 88 необхідно стягнути з відповідача на користь позивача.

Так-як позов задоволено,  а при
подачі позову до суду позивачем було сплачено 334, 9 грн. судового збору,  але після проведення експертизи ціна позову
виявилась більшою ,  а саме 45068, 00
грн.,  тому з відповідача необхідно
стягнути недоплачену суму судового збору,
а саме 115, 7 грн.

Дозвіл виконкому Н-Сіверської міської Ради на переобладнання будинку згідно
висновку експертизи отримано.

На
підставі викладеного та керуючись ст.ст.60, 70, 71 Сімейного кодексу
України,  370, 371 ЦК України,  ст.ст.88,
215 ЦПК України,  Декретом KM
"Про державне мито" від 19.11.1993 року суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку що належить на праві
спільної сумісної власності та визначення порядку користування земельною
ділянкою - задовольнити..

Визнати право власності за ОСОБА_1 на 1/2 частину жилого будинку та
відповідну частину надвірних будівель та користування земельною ділянкою що
знаходиться по АДРЕСА_1.

Жилий будинок з надвірними будівлями , що знаходиться по АДРЕСА_1 розділити
між сторонами по 1 /2 частині.

ОСОБА_1 виділити коридор 1-1 площею 13, 3 кв.м. вартістю 11794, 00
грн.,  ванну 1-2 площею 2, 6 кв.м.
вартістю 2306, 00 грн.,  туалет 1-3
площею 1, 50 кв.м. вартістю 1330, 00 грн.,
кухню 1-4 площею 10, 00 кв.м. вартістю 8867, 00 грн.,  коридор 1-6 площею 10, 00 кв.м. вартістю
8091, 00 грн.,  кімнату 1-5 площею 15, 80
кв.м. Крім того позивачу необхідно виділити погріб «Пг» площею 9, 00 кв.м.
вартістю 911, 00 грн.,  сарай «Б1» площею
15, 80 кв.м. вартістю 1403, 00 грн.,
вигріб «К» вартістю 171 грн.,
ганок площею 2, 50 кв.м. вартістю 325, 00 грн.,  а всього на суму 47982, 00грн.,  а також виділити у користування земельну
ділянку загальною площею 320, 20 кв.м. Із них під житловими будівлями 64, 20
м.кв.,  під нежитловими будівлями 27, 30
м. кв.,  під індивідуальним двором та городом 208,  50 м. кв.,  у тому числі надлишки 20, 50 м. кв. за умови,  що вони будуть узаконені у встановленому
законом порядку.

ОСОБА_2 виділити житлову кімнату 1-7 площею 22, 8 кв.м. вартістю 18448 грн
.,  житлову кімнату 1-8 площею 16, 90
кв.м. вартістю 13674, 00 грн.,  житлову
кімнату 1-9 площею 12, 40 кв.м. вартістю 10032, 00 грн.,  а всього на суму 42154, 00 грн.. а також
виділити у користування земельну ділянку загальною площею 320, 50 кв.м. Із них
під житловими будівлями 64, 10 м.кв.,
під індивідуальним двором та городом 235, 90 м. кв.,
у тому числі надлишки 20, 50 м. кв. за умови,  що вони будуть узаконені у встановленому
законом порядку.

Сторонам
лінію розподілу земельної ділянки прокласти згідно з додатком № 2 до
експертизи.

Необхідно виділити земельний сервітут ОСОБА_2 за рахунок ОСОБА_1 шириною 1,
00 м.,  площею 4, 00 м.кв. для
обслуговування зовнішньої стіни будинку,
позначений у додатку № 2 експертизи.

Зобов'язати ОСОБА_1 провести наступне переобладнання: закрити дверний отвір
із коридору 1-6 в кімнату 1-9.

·
закрити дверний отвір із коридору 1-6 в кімнату 1-8.

·
закрити дверний отвір із коридору 1-6 в кімнату 1-7.
виконати реконструкцію системи опалення без установки котла.

Зобов»язати ОСОБА_2 провести наступне переобладнання:
виконати прибудову до будинку.

пробити дверний отвір для виходу зовні із приміщення 1-8.
установка дверного блоку для виходу зовні,
пробити дверний отвір у перегородці.

-         установка дверного блоку в перегородці
кімнати 1-9.

виконати реконструкцію системи опалення з установкою
котла опалення,  виконати індивідуальну
систему водопостачання та каналізації,
виконати систему газопостачання.

-         установити газовий лічильник.

установити щиток освітлювального з лічильником.

Стягнути з
ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 14538 грн. для зрівняння долей.

Стягнути з
ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 364, 9 грн. в рахунок відшкодування понесених нею
судових витрат,  та витрати понесені за
проведення експертизи в сумі 900 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави 115, 7 грн.
судового збору.

Рішення може
бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Н-Сіверський райсуд шляхом подачі
протягом десяти днів з дня проголошення рішення заяви на апеляційне
оскарження,  та протягом двадцяти днів
після подання заяви на апеляційне оскарження апеляційної скарги.

Апеляційна
скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо скарга подається у
строк ,  встановлений для подання заяви
про апеляційне оскарження.