1 інстанція код суду 27-02 справа
№2-1852/07 категорія   14
року                                          Гагарінський
районний суд м. Севастополя
головуючого-судді:       Куімова М.В.
секретарі:                     Саксоновій
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2про
розірвання договору найму житлового приміщення, суд,-
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2. про
розірвання договору найму житлового приміщення. Вимоги мотивовані тим, що
позивачка є власником квартири АДРЕСА_1. Між сторонами 21.11.2003 року був
укладений договір найму квартири АДРЕСА_1, посвідчений ДКП РЕП-9, згідно якого,
позивачка передала у найм відповідачу вказану квартиру, після чого, відповідач
був зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1. Проте, з моменту укладення договору
найму, відповідач у квартирі не проживає, ніяких речей не має. Позивачка,
відповідно до п. 7 договору найму, попередила відповідача про розірвання
договору, надіславши йому 26.09.2006 року попередження про необхідність знятися
з реєстрації, проте, до цього часу, відповідач зареєстрований за вищезгаданою
У судове засідання позивачка не з'явилася, надіславши до суду заяву, згідно
якої, позовні вимоги підтримує в повному об'ємі, просить розглянути справу за
її відсутності та постановити заочне рішення.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи
повідомлявся належним чином. Причини неявки суду не відомі.
Представник третьої особи ДКП РЕП
- 9 у судове засідання не з'явився, надіславши до суду заяву, згідно якої,
просить розглянути справу за його відсутності.
Представник третьої особи - ВГРФО Гагарінського РВ УМВС
України в м. Севастополі - у судове засідання не з'явився, надіславши до суду
заяву, згідно якої, не заперечує проти задоволення позову, просить розглянути
справу за його відсутності.
Згідно ч. 4 ст. 169 ЦПК
України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача,
повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд
вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне
рішення).

Суд вважає за можливе розглянути справу по суті та постановити заочне
рішення відповідно до ст. 224 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та
підлягають задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що позивачка є
власником квартири АДРЕСА_1. Між сторонами 21.11.2003 року був укладений
договір найму квартири АДРЕСА_1, посвідчений ДКП РЕП-9, згідно якого, позивачка
передала у найм відповідачу вказану квартиру, після чого відповідач був
зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1. Проте з моменту укладення договору найму
відповідач у квартирі не проживає, ніяких речей не має. Договір найму,
відповідно до п. 7, був укладений до запитання. Позивачка попередила
відповідача про розірвання договору, надіславши йому 26.09.2006 року
попередження про необхідність знятися з реєстрації, проте, до цього часу,
відповідач зареєстрований за вищезгаданою адресою.

Позивачка та відповідач уклали договір найму на
невизначений строк, тому, відповідно до ст. 763 ЦК України, кожна із сторін може відмовитися від договору у
будь-який час, повідомивши про це письмово іншу сторону за один місяць, а при
наймі нерухомості - за три місяця. Позивачка попередила про розірвання договору
відповідача письмово 26.09.2006 року, що підтверджується копією заяви (а.с.7)

На підставі викладеного, керуючись ст. 763 ЦК України, ст. 97 Житлового Кодексу України, ст.ст.
10,60,179,212,214, 224 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Договір найму житлового приміщення, укладений 21.11.2003 року, між ОСОБА_1
та ОСОБА_2- розірвати.

Зобов'язати Відділ громадянства та реєстрації фізичних осіб Гагарінського
РВ УМВС України в м. Севастополі скасувати реєстрацію ОСОБА_2в квартирі
АДРЕСА_1.

Судові витрати
віднести на рахунок ОСОБА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Позивач може оскаржити заочне рішення в апеляційному
порядку до Апеляційного суду м. Севастополя через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в
порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.