№ 2-2478/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

19
червня 2007 року                                                                                                 м.
Запоріжжя

Шевченківський
районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді                                        Дмитрюк
О.В.,

при секретарі                                                 Прохорові
Р.С.,

розглянувши у
попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання дійсним договору, визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним, визнання
права власності. У позові зазначає, що на підставі договору купівлі-продажу від
25.04.2007 р. вона придбала у власність у відповідачки 21/100 частину
домоволодіння АДРЕСА_1, розташовану на земельній ділянці площею 956 кв.м.
Домоволодіння складається з житлового будинку літ. "А",
літ."Б", літньої кухні літ."В", літ."А1", сараїв
- літ.'Т", "г", "Е", "А2", "а",
вбиральні літ. "Ж", погребу літ. "пг", заборів № 1, № 5,
водопроводу № 3, замощення І.

21/100
частини зазначеного домоволодіння належало відповідачці на підставі договору
купівлі-продажу від 06.04.2007 р. зареєстрованого П'ятою Запорізькою державною
нотаріальною конторою.

Договір
купівлі-продажу від 25.04.2007 p., що був укладений в письмовій формі в присутності
свідків, був виконаний сторонами, а саме: відповідач передала позивачці
технічну документацію на будинок, а позивач сплатила обумовлену суму в розмірі
23000 грн.

На цей
час позивач не має можливості оформити своє право власності в органах ЗМБТІ,
оскільки договір купівлі-продажу не був оформлений нотаріально, а відповідач
ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

За
позовом просить визнати дійсним договір купівлі-продажу 21/100 частин
домоволодіння АДРЕСА_1, укладений між нею та ОСОБА_2, 25.04.2007 p., визнати за нею
право власності на 21/100 частину домоволодіння АДРЕСА_1.

Позивач
у судовому засіданні підтримала позовні вимоги, наполягала на їх задоволенні.

Відповідач
в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Виходячи
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнані позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Вивчивши
матеріали справи, приймаючи до уваги позицію сторін, суд вважає, що позов
заявлений обгрунтовано і підлягає задоволенню.

Відповідно
до ст. 220 ЦК України,
якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.

Відповідно
до ст.392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається іншою особою.

2

Судом встановлено, що
ОСОБА_1 отримала по договору купівлі-продажу 21/100 частину домоволодіння за
адресою: АДРЕСА_1, а ОСОБА_2 отримала гроші, про що був складений договір у присутності
свідків, порушення прав третіх осіб судом не встановлено.

На
підставі викладеного, суд вважає можливим визнати дійсним договір
купівлі-продажу 21/100 частини домоволодіння АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 25.04.2007 p.,
оскільки, як встановлено, сторони домовились відносно всіх важливих умов
договору, це підтверджено письмовими доказами і відбулося виконання договору та
відповідно до ст.334 ЦК України
визнати за ОСОБА_1 право власності на це домоволодіння.

На
підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 130, 174, 208, 209, 212, 213, 214, 215, 223 ЦПК України, ст. ст. 220, 334, 392 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору, визнання права власності -
задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу 21/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1,
розташованого на земельній ділянці площею 956 м.кв., укладений між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 25.04.2007 року.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на 21/100 частину домоволодіння АДРЕСА_1.

Рішення
суду може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через
Шевченківський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання заяви про апеляційне
оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та апеляційної скарги
протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження або шляхом
подання апеляційної скарги без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.