Справа №2-2355
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

26 червня 2007
року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого -
судді - Козирєвої Г.М.

при
секретарі                      Нетецькій
Н.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в сел.
Покотилівка справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно
збудований житловий будинок та господарчі споруди в порядку забудови, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1  звернувся до суду з позовною заявою до
ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок та самочинно збудовані
господарчі споруди в порядку забудови,
посилаючись на те,  що житловий
будинок АДРЕСА_1,  зареєстрований по
праву особистої власності за позивачем в 77/100 частинах на підставі свідоцтва
про право власності,  виданого виконкомом
Височанської селищної ради від 21.03.1987 року та Договору дарування,  посвідченого Першою Державною нотаріальною
конторою Харківського району 25.12.1991 року,
реєстровий № 2-3794; та в 23/100 частинах за ОСОБА_2 на підставі
Договору купівлі-продажу,  посвідченого
ОСОБА_3 приватним нотаріусом Харківського районного округу 25.01.2002 року
реєстровий № 94.

У 2005
році позивач на цій земельній ділянці збудував другий житловий будинок літ.
"Я-1" розміром 6, 30x8, 30 м. ,
з прибудовами літ. "Я-1-1" розміром 2, 80x6, 30м,  літ. "Я2-1" розміром 5, 26x5,
70м,  підвалом літ. "пд",  мансардою літ. "Мс",  мезоніном літ. "Мз",  на 2 житлові кімнати,  житловою площею 23, 70 кв.м. ,  загальною площею 122, 90 кв.м. ,  що розташований на частині садиби АДРЕСА_1.

Рішенням
виконкому Височанської селищної ради від 13.02.2007 року за № 85,  надано дозвіл на збереження самочинно
збудованого житлового будинку.

Цей
житловий будинок прийнятий до експлуатації згідно акту державної приймальної
комісії від 22.02.2007 року,
затвердженого розпорядженням голови Харківської районної державної
адміністрації від 24.02.2007 року за № 290.

Згідно
довідки КП "Харківське районне бюро технічної інвентаризації" від
16.03.2007 року у разі визнання за позивачем право власності на новий житловий
будинок літ. "Я-1" ідеальні долі між співвласниками перерозподіляться
наступним чином: ідеальна доля ОСОБА_1
буде складати 88/100 частин домоволодіння та ідеальна доля ОСОБА_2 буде
складати   12/100  частин домоволодіння  що розташоване  за адресою:
сел.

2

Високий,  АДРЕСА_1.

Ідеальна
частка будинку літ. "Я-1" з надвірними будівлями та спорудами,  які відносяться до нього,  а саме: льох літ."0",  сараї літ. "Ю",  "У",  вбиральня літ. "Щ",  теплиця літ. "М",  огорожа № 1,
водопровід літ. "К" - складає 53/100 частини.

Тому
позивач просить визнати за ним право власності на самочинно збудований житловий
будинок літ. "Я-1" розміром 6, 30x8, 30 м. ,  з прибудовами літ. "Я-1-1" розміром
2, 80x6, 30м,  літ. "Я-2-1"
розміром 5, 26x5, 70м,  підвалом літ.
"пд",  мансардою літ.
"Мс",  мезоніном літ.
"Мз",  на 2 житлові кімнати,  житловою площею 23, 70 кв.м. ,  загальною площею 122, 90 кв.м. ,  що розташований на частині садиби АДРЕСА_1,  ідеальна частка якого складає 53/100 від
всього домоволодіння.

Також
позивач просить перерозподілити ідеальні частки між співвласниками
домоволодіння за вищезазначеною адресою та визнати за ним право власності на
88/100 частин в цьому домоволодінні.

Відповідачка
ОСОБА_2 у
судове засідання не з'явилася надавши до суду заяву з проханням слухати справу
без її участі,  проти заявленого позову
не заперечує.

Вислухавши
пояснення позивача,  дослідивши письмові
докази по справі,  суд вважає,  що заявлений позов підлягає задоволенню,  оскільки у судовому засіданні встановлено,  що житловий будинок АДРЕСА_1,  зареєстрований по праву особистої власності
за позивачем в 77/100 частинах на підставі свідоцтва про право власності,  виданого виконкомом Височанської селищної
ради від 21.03.1987 року та Договору дарування,
посвідченого Першою Державною нотаріальною конторою Харківського району
25.12.1991 року,  реєстровий № 2-3794; та
в 23/100 частинах за ОСОБА_2 на підставі Договору купівлі-продажу,  посвідченого ОСОБА_3 приватним нотаріусом
Харківського районного округу 25.01.2002 року реєстровий № 94,  (а.с.
8,  9, 22).

У 2005
році позивач на цій земельній ділянці збудував другий житловий будинок літ.
"Я-1" розміром 6, 30x8, 30 м. ,
з прибудовами літ. "Я-1-1" розміром 2, 80x6, 30м,  літ. "Я-2-1" розміром 5, 26x5,
70м,  підвалом літ. "пд",  мансардою літ. "Мс",  мезоніном літ. "Мз",  на 2 житлові кімнати,  житловою площею 23, 70 кв.м. ,  загальною площею 122, 90 кв.м. ,  що розташований на частині садиби АДРЕСА_1.

Рішенням
виконкому Височанської селищної ради від 13.02.2007 року за № 85,  надано дозвіл на збереження самочинно
збудованого житлового будинку (а.с.  6).

Цей
житловий будинок прийнятий до експлуатації згідно акту державної приймальної
комісії від 22.02.2007 року,
затвердженого розпорядженням голови Харківської районної державної
адміністрації від 24.02.2007 року за № 290 (а.с.

7).

Ідеальна
частка будинку літ. "Я-1" з надвірними будівлями та спорудами,  які відносяться до нього,  а саме: льох літ."0",  сараї літ. "Ю",  "У",  вбиральня літ. "Щ",  теплиця літ. "М",  огорожа № 1,
водопровід літ. "К" - складає 53/100

3

частини,  що підтверджується довідкою КП
"ХРБТІ" від 16.03.2007 року,  №
667 (а.с.  8, 9).

Тому,  відповідно до вимог  ст.
376 ЦК України,  можливо визнати право власності на самочинно
збудований житловий будинок з господарчими спорудами за ОСОБА_1 в порядку забудови
та перерозподілити ідеальні частки між співвласниками домоволодіння,  що розташовано за адресою: сел. Високий,  АДРЕСА_1,
та визнати за позивачем право власності на 88/100 частин в цьому
домоволодінні,  за ОСОБА_2- на 12/100
частин домоволодіння.

Керуючись  ст.
ст. Ю,  11,  60,
210,  212,  214-215,
218 ЦПК України,   ст.  ст. 331,
376 ЦК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 -
задовільнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право
власності на самовільно збудований житловий будинок літ. "Я-1"
розміром 6, 30x8, 30 м. ,  з прибудовами
літ. "Я-1-1" розміром 2, 80x6, 30м,
літ. "Я-2-1" розміром 5, 26x5, 70м,  підвалом літ. "пд",  мансардою літ. "Мс",  мезоніном літ. "Мз",  на 2 житлові кімнати,  житловою площею 23, 70 кв.м. ,  загальною площею 122, 90 кв.м. ,  що розташований на частині садиби АДРЕСА_1 в
порядку забудови.

Перерозподілити
ідеальні частки між співвласниками домоволодіння що розташовано за адресою: АДРЕСА_1,  визнати за ОСОБА_1 право власності
на 88/100 частин домоволодіння,  за
ОСОБА_2 на 12/100 частин домоволодіння.

На
рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подано заяву про
оскарження,  після чого протягом 20 днів
може бути подано апеляційну скаргу через Харківський районний суд до
Апеляційного суду Харківської області,  з
подачею її копр до апеляційної інстанції,
або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК
України.