Справа №2-2532/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 липня 2007
року Шевченківський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого    - судді Щасливої О.В.,

при
секретарі Морозової В.М.,

розглянувши в
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжі справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на
об'єкт нерухомості,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулась до суду з позовом про визнання дійсним договору купівлі-продажу
гаражу, розташованого у дворі будинку АДРЕСА_1, який відбувся 25 грудня 2005
року. Правочин укладений між позивачкою як покупцем, з одного боку, та
відповідачем як продавцем - з другого. Договір укладено в простій письмовій
формі.

Позивачка
в судовому засіданні підтвердила доводи, що викладені в заяві, прохає визнати
вказану угоду дійсною, оскільки з вини відповідача, який ухилився від
відвідування нотаріальної контори, в порушення вимог цивільного законодавства
вона не була нотаріально посвідчена, хоча сторони виконали її повністю. Просить
про визнання за нею права власності на спірний об'єкт нерухомості.

Представник
позивачки підтримав вимоги своєї довірительки.

Представник
відповідача позов визнав.

Вислухавши
пояснення осіб, що беруть участь в справі, встановивши обставини справи та
перевіривши їх доказами, суд доходить висновку про обґрунтованість позову та
необхідність його задоволення з наступних міркувань.

Відповідно
до ст. 657 ЦК України
договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі підлягає
нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згідно з
частиною другою ст. 220 ЦК
України якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.

Відповідно
до ст. 328 ЦК України
право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
право чинів.

Надані
суду докази свідчать про те, що сторони уклали угоду в письмовій формі та
домовилися щодо всіх її істотних умов, а також про те, що угода виконана
сторонами повністю, що підтверджується як поясненнями учасників судового
розгляду, так і договором купівлі-продажу, копією техпаспорту, витягом з
реєстру прав власності на нерухоме майно.

З огляду
на наведені обставини суд вбачає всі підстави для визнання угоди дійсною та
визнання за позивачкою права власності на предмет цієї угоди.

Керуючись
ст. ст. 657, 220 ЦК України,
ст.ст. 10, 59, 60, 212-215, 292, 294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

2

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу гаражу під літ. „А", розташованого у дворі
будинку АДРЕСА_1, укладений 25 грудня 2005 року між ОСОБА_1, з одного боку, та
ОСОБА_2 - з другого.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на гараж під літ. „А", розташований у дворі
будинку АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання через
суд першої інстанції заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів після
проголошення рішення і подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження або шляхом подання апеляційної скарги
впродовж терміну, встановленого для подання заяви про апеляційне оскарження.