Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

15 жовтня 2007
року             Дергачівський
районний суд Харківської області

у складі:      головуючого судді                        Якименко
Л.О.

при секретарі                                Поповій
О.О.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до виконкому Пересічанської селищної ради Дергачівського району
Харківської області, третя особа ОСОБА_2, про визнання права власності на
новостворене нерухоме майно в порядку спадкування за законом та за заповітом.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся в суд з позовом до виконкому Пересічанської селищної ради
Дергачівського району Харківської області, третя особа ОСОБА_2, про визнання
права власності на новостворене нерухоме майно, розташоване АДРЕСА_1.

В обґрунтування
позову ОСОБА_1 посилається на те, що будинок АДРЕСА_1 належить йому на підставі
свідоцтва про право на спадщину за законом та за заповітом, виданого
Дергачівською державною нотаріальною конторою 13 квітня 2005 року після смерті
батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. 16 липня 1980 року ОСОБА_3 заповідав
усе своє майно синові ОСОБА_1. За життя в період 1982-1989 років батько
позивача самовільно без належного оформлення технічної документації побудував
сарай літ. "Б" розміром 3,50 м. х 4,90 м, сарай літ. "З"
розміром 3,30 м х 4,90 м., сарай літ. «В» розміром 3,0 х 2,50 м., сарай літ.
"Д" розміром 2,80 х 3,10 м., вбиральню літ. «Й» розміром 1,30 х 1,20
м., літній душ літ. «И» розміром 1,10 х 1,40 м., літню кухню літ. «Е» розміром
3,20 х 6,0 м. з тамбуром літ. «є» розміром 1,30 х 2,18 м., гараж літ. «Ж»
розміром 3,50 х 4,90 м. За висновком архітектурного бюро від 20 серпня 2007
року самовільні будівлі сараї літ. «Б», «В», «З», літня кухня літ. «Е» з
тамбуром літ. «є», гараж літ. «Ж», літній душ літ. «И», вбиральня літ. «Й»
виконані без порушення норм забудови і планування, а також не порушують
інтереси власника суміжного домоволодіння, а сарай літ. «Д» збудований по межі
з садибою по АДРЕСА_2 з порушенням норм планування та забудови і порушує права
та інтереси власника суміжного домоволодіння. ОСОБА_1 вважає, що власником
самовільних будівель є його батько, тому за позивачем, як за спадкоємцем,
повинно бути визнане право власності на самовільні будівлі.

В судовому
засіданні представник позивача ОСОБА_4 позовні вимоги підтримує і просить їх
задовольнити.

Представник
виконкому Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської
області і третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилися, в адресованих
суду заявах просять справу розглянути за їх відсутності, проти позову не
заперечують.

Суд вважає за
можливе розглянути справу за відсутності представника відповідача - виконкому
Пересічанської селищної ради та третьої особи ОСОБА_2

Суд, вислухавши
представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що
підлягає задоволенню.

Судом було
достовірно встановлено, що будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 належить

2

позивачеві
ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом та за заповітом,
виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою 13 квітня 2005 року,
після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. 16 липня 1980 року
ОСОБА_3 заповідав усе своє майно синові ОСОБА_1. За життя в період 1982-1989
років батько позивача ОСОБА_3 самовільно без належного оформлення технічної
документації побудував сарай літ. "Б" розміром 3,50 м. х 4,90 м,
сарай літ."З" розміром 3,30 м х 4,90 м., сарай літ. «В» розміром 3,0
х 2,50 м., сарай літ. "Д" розміром 2,80 х 3,10 м., вбиральню літ. «Й»
розміром 1,30 х 1,20 м., літній душ літ. «И» розміром 1,10 х 1,40 м., літню
кухню літ. «Е» розміром 3,20 х 6,0 м. з тамбуром літ. «є» розміром 1,30 х 2,18
м., гараж літ. «Ж» розміром 3,50 х 4,90 м.

За висновком
архітектурного бюро від 20 серпня 2007 року самовільні будівлі сараї літ. «Б»,
«В», «З», літня кухня літ. «Е» з тамбуром літ. «є», гараж літ. «Ж», літній душ
літ. «И», вбиральня літ. «Й» виконані без порушення норм забудови і планування,
а також не порушують інтереси власника суміжного домоволодіння, а сарай літ. «Д»
збудований по межі з садибою по АДРЕСА_2 з порушенням норм планування та
забудови і порушує права та інтереси власника суміжнього домоволодіння
ОСОБА_2.

Судом було
встановлено, що будівництво будівель було здійснене померлим ОСОБА_3,
спадкоємцем якого є позивач ОСОБА_1.

Суд вважає за
необхідне до виниклих правовідносин застосувати старий ЦК України в
редакції 1963 року, так як спадщина відкрилася в 1993 році на момент його дії.

Ст. 524 ЦК України
передбачає успадкування за заповітом та за законом. Позивач

спадщину
прийняв, що передбачено ст. 549 ЦК
України. Інших спадкоємців, які прийняли

спадщину, не
має.

За висновком
головного лікаря Дергачівської СЕС побудовані сараї «Б», «В». «З». літній душ
«И», вбиральня «Й», літня кухня «Е» з тамбуром «є», гараж «Ж» не мають
порушення санітарних норм, а сарай «Д» виконаний по межі з садибою № 12 по вул.
Островського в с Пересічне,
що є порушенням санітарних норм. Третя особа ОСОБА_2 не заперечує проти
визнання права власності на господарські будівлі, які порушують її права.

За висновком
начальника Дергачівського РУ ГУ
МНС України самовільне будівництво сараїв «Б», «В», «З», літнього душа «И»,
вбиральні «Й», літньої кухні «Е» з тамбуром «є», гаража «Ж» не мають порушення
протипожежних норм, а сарай «Д» виконаний по межі з садибою АДРЕСА_2, що є
порушенням протипожежних норм.

У відповідності
зі ст. 331 ЦК України
право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). На
підставі ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме
майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного
дозволу чи належно затвердженого проекту або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнано за особою, що здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці за умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу
власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Керуючись ст.
ст. 15, 30, 62 ЦПК України, ст. ст. 331, 376 ЦК України, ст. ст. 524, 548, 549 ЦК України (в
редакції 1963 року), суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити.

3

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на новостворене нерухоме майно,  що складається з сарая літ.
"Б" розміром 3, 50 м.   х 4.90
м.   сарая літ. "З" розміром 3, 30 м х 4, 90 м.,  сарая
літ. «В» розміром 3, 0 х 2.50 м.  . сарая літ.
"Д" розміром 2, 80 х 3, 10 м.
,  вбиральні літ. «Й» розміром 1,
30 х 1, 20 м,  літнього душа літ. «И»
розміром 1, 10 х 1, 40 м.,  літньої кухні
літ. «Е» розміром 3, 20 х 6, 0 м.   з
тамбуром літ. «є» розміром 1, 30 х 2, 18 м. ,
гаража літ. «Ж» розміром 3, 50 х 4, 90 м,  розташоване АДРЕСА_1 в порядку спадкування за
законом та за заповітом.

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через районний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції.