Справа № 2-П-520/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 серпня 2007 p.
Березнегуватський районний суд Миколаївської області в
складі:

головуючого
судді                                                                                    Молчанова О.Г.,

при
секретарі                                                                                             Білій
О.А.

розглянув у
попередньому судовому засіданні в залі суду смт Березнегувате справу за позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання дійсним договору купівлі- продажу та визнання
права власності на будинок і земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася в суд з позовом до відповідачки про визнання дійсним договору
купівлі-продажу будинку і земельної ділянки та визнання права власності на
будинок і земельну ділянку, в позовній заяві вказала, що 12 січня 2007 року
позивачкою було сплачено відповідачці 5000 (п'ять тисяч) грн за належний їй
будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1, та земельну ділянку розміром 0,1545
гектарів, для обслуговування житлового будинку. ОСОБА_2 надала позивачці
розписку про отримання грошей. Житловий будинок відповідно до витягу з реєстру
складається з: літ.А-житлового будинку кам'яного загальною площею 43,8 кв.м. і
жилою площею 32,7 кв.м.,літ.а-веранди кам., літ.Б-літньої кухні кам.,
літ.В-сараю кам.,літ.Г-вбиральні дерев.,літ.б-тамбуру кам.,літ.Д-погрібу
кам.,літ.Е-сараю кам.,літ Г-сараю кам., літ 3-сараю дерев., літ К-сараю дерев.,
літ.Л-сараю дерев., №І,ІІ-споруди, №3,4,5-огорожа та належить відповідачці на
підставі свідоцтва про право на спадщину від 15 травня 1991 року. Земельна
ділянка належить відповідачці на підставі державного акту на землю серія ЯБ
№839521 від 16 червня 2006 року.

Між
позивачкою та відповідачкою було досягнуто згоди про всі істотні умови, які є
необхідними для договору купівлі-продажу. Від нотаріального посвідчення
договору відповідачка ухиляється.

Згідно
ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли
згоди з усіх істотних умов договору.

Статтею
220 ЦК України передбачено, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне
нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

В
судовому засіданні позивачка підтримала свої вимоги, викладені в позовній
заяві, просить позов задовольнити.

Відповідачка в
судовому засіданні повністю визнала позовні вимоги ОСОБА_1.

Суд,
вислухавши пояснення позивачки та відповідачки, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов ОСОБА_1піддягає задоволенню відповідно до ст.ст.220,638 ЦК України, ст.13
Закону України „Про власність".

Керуючись
ст.ст.10,11,60,130,209,212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити. Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, який
знаходиться в АДРЕСА_1, і відповідно до витягу з реєстру прав власності на
нерухоме майно складається з: літ.А-житлового

будинку кам'яного загальною площею 43,8 кв.м. і жилою
площею 32,7 кв.м.,літ.а-веранди кам., літ.Б-літньої кухні кам., літ.В-сараю
кам.,літ.Г-вбиральні дерев.,літ.б-тамбуру кам.,літ.Д-погрібу кам.,літ.Е-сараю
кам.,літ Г-сараю кам., літ 3-сараю дерев., літ К-сараю дерев., літ.Л-сараю
дерев., №І,И-споруди, №3,4,5-огорожа та земельної ділянки розміром 0,1545
гектарів, для обслуговування житлового будинку, яка належить ОСОБА_2на підставі
державного акту на землю серія ЯБ №839521 від 16 червня 2006 року, укладений
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1, і
відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно складається з:
літ.А-житлового будинку кам'яного загальною площею 43,8 кв.м. і жилою площею
32,7 кв.м., літ.а-веранди кам., літ.Б-літньої кухні кам., літ.В-сараю кам.,
літ.Г-вбиральні дерев., літ.б-тамбуру кам.,літ.Д-погрібу кам., літ.Е-сараю
кам., літ Г-сараю кам., літ 3-сараю дерев., літ К-сараю дерев., літ.Л-сараю
дерев., №І,ІІ-споруди, №3,4,5-огорожа та земельну ділянку розміром 0,1545
гектарів, для обслуговування житлового будинку, яка належить ОСОБА_2на підставі
державного акту на землю серія ЯБ №839521 від 16 червня 2006 року.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.