Справа №2-3243/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

7 листопада 2007
року. Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у складі
головуючого -   судді Д'яченко В.І.,

при секретарі Мельниченко І.В.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду міста Джанкоя цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу житлового
будинку дійсним, про визнання право особистої власності на домоволодіння,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_2. про визнання договору купівлі - продажу житлового
будинку дійсним, про визнання право власності на домоволодіння, мотивуючи
наступним: 20 вересня 2007 року згідно договору купівлі-продажу він придбав у
ОСОБА_2. домоволодіння АДРЕСА_1, що належить відповідачеві на праві власності
При укладені угоди вони прийшли до згоди по всіх істотних умовах договору ,
гроші за дане домоволодіння в розмірі 7500 грн. були передані відповідачеві в
повному обсязі, що підтверджується розпискою , а відповідач передав йому домоволодіння
, він прийняв дане домоволодіння , тим самим договір купівлі-продажу між ними
відбувся й був виконаний .

Відповідач
ухиляється від нотаріального посвідчення даного договору купівлі-продажу ,
посилаючись на зайнятість і відсутність матеріальних коштів . Керуючись ст.
220,207,208 ЦК України,
просив визнати дійсною угоду купівлі-продажу домоволодіння від 20.09.2007 року
АДРЕСА_1 між ним й ОСОБА_2 та визнати за ним право власності на домоволодіння
розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому
засіданні позивач вимоги підтримав. Відповідач позов визнав повністю.

Заслухавши
позивача, відповідача, свідків ОСОБА_3. та ОСОБА_4 ., котрі підтвердили, що
дійсно відбулася між сторонами угода по купівлі - продажу зазначеного житлового
будинку, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов
обґрунтований та підлягає задоволенню. Суд виходить з наступного:.

20.09.2007 року
між позивачем й відповідачем відбувся договір купівлі - продажу будинку за
адресою: АДРЕСА_1 Зазначений будинок належить відповідачеві, що підтверджується
свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САА № 349817, виданим
виконавчим комітетом Зарічненської сільської ради Джанкойського району АРКрим
26 червня 2004 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого
Джанкойським МБТІ за № 3975306 від 26 червня 2004 року

Сторони   домовилися про купівлю будинку за 7500гр.,
при оцінці Джанкойської МБТІ -     24191
грн.. При цьому, відповідач повинен був підготувати всі необхідні для
реєстрації угоди документи. Позивач зобов'язаний був відповідачеві виплатити
обумовлену суму -7500гр. Відповідач передав позивачу належний йому будинок,
позивач передав відповідачеві обумовлені договором гроші в сумі 7500 грн.. Суд
вважає, що позивач та відповідач виконали всі необхідні умови щодо договору
купівлі - продажу житлового будинку: позивач сплатив відповідачеві обумовлену
договором вартість будинку , а відповідач передав позивачу будинок, що
підтверджується розпискою відповідача про одержання від позивача суми грошей і
зобов'язання оформити всі документи для укладання договору, довідкою БТІ про
вартість будинку.

Відповідно до
положень ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися про основні умови
угоди, що підтверджено письмовими доказами, і відбулося часткове виконання угоди,
але одна зі сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може
визнати таку угоду дійсною.

Керуючись ст.
ст. 10,11, 60, 208-209, 212-218 ЦПК України, ст. 202, 655,657,662, 220, 316 ЦК України,    суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати дійсною
угоду від 20 вересня 2007 року - договір купівлі - продажу будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцем
с.Буюк Куйбишевського району АРКрим право власності на будинок, розташований за
адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної
Республіки Крим через Джанкойський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України. Рішення
надруковане суддею одноособово в нарадчій кімнаті.