АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД Вінницької області
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2007
року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду
Вінницької області в складі:

Головуючого:
Камзалова В.В.

Суддів:
Колодійчука В.М. ,  Матківської М. В.

При секретарі:
Руденко О.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Вінниці цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення
Козятинського міськрайонного суду від 11 жовтня 2007 року за позовом ОСОБА_1 дл
Козятинської міської ради Вінницької області,
товариства з обмеженою відповідальністю « Хлібодар» м.  Козятин ; треті особи,  що не заявляють самостійних вимог на предмет
спрру на боці відповідача; приватний нотаріус Козятинського районного
нотаріального округу Палагутіна Валентіна Олександрівна ,  відділ майнових ресурсів Козятинської міської
ради про визнання недійсними договорів купівлі - продажу комунального
майна,  та зустрічного позову ТОВ «
Хлібодар» до ОСОБА_1,  Козятинської
міської ради,  треті особи,  які не заявляють самостійних вимог на предмет
спору на боці відповідача: приватний нотаріус Козятинського районного
нотаріального округу Палагутіна Валентина Олександрівна; відділ майнових
ресурсів Козятинської міської ради про визнання права власності за ТОВ «
Хлібодар»,  як добросовісним набувачем
права приватної власності на нежитлові приміщення і споруди,  що були придбані 24.02.2004 року на підставі
нотаріально посвідчених договорів купівлі - продажу,  -

ВСТАНОВИЛА:

В лютому
2007 року ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду,
в якому просив визнати недійсними і договір купівлі - продажу
комунального майна,  який укладений
24.02.2004 року між - Козятинською міською радою та ТОВ « Хлібодар»;
зареєстрованого за реєстром № 317,
згідно якого Козятинська міська рада продала,  а ТОВ « Хлібодар» придбало нежитлові
приміщення та споруди під номером 27 і які розташовані по вул.  Грушевського в м.  Козятині,
Вінницької області та договір купівлі - продажу від 24.02.2004
року,  зареєстрованого за № 319 і
укладеного між Козятинською міською радою та ТОВ» Хлібодар»,  відповідно до якого ТОВ « Хлібодар» придбало
у Козятинської міської ради нежитлові приміщення і споруди під номером - 60
«а»,  що розташовані в м.  Козятині,
по вул.  8-мій Гвардійській.

Позивач
посилався на те,  що під час продажу комунального
майна,  було порушено процедуру та
порядок проведення приватизації комунального майна,  а саме:

не була належним
чином офіційно оприлюднена програма приватизації,  а отже і не набула чинності;

укладені
сторонами договори купівлі - продажу комунального майна не відповідають вимогам
закону;

Справа №
22 - 2842 / 07                       Головуючий
в суді першої інстанції Воронюк В.А.

Категорія
: 12                                        Доповідач:
Камзалов В.В.

під   час
укладення   спірних   договорів
та   проведення   приватизації комунального майна було
порушено принцип конкурентності;

порушено право
позивача приймати участь в приватизації проданих об'єктів комунального майна;

комунальне майно
продано Козятинською міською радою,  яка
не може бути продавцем;

під час
проведення приватизації порушено порядок подання заяв на приватизацію об'єктів
комунальної власності та порядок і процедуру їх відчуження;

продане   ТОВ
«Хлібодар»   майно   не
може   бути   об'єктом
малої приватизації.

Під час слухання
справи позивач доповнив позивні вимоги тим,
що майно МКП « Хлібодар» не підлягає приватизації.

Позивач
просив суд визнати недійсними зазначені вище договори купівлі -продажу майна
комунального підприємства,  міський ринок
« Хлібодар».

В свою
чергу ТОВ «Хлібодар» звернулося до суду із зустрічним позовом про визнання ТОВ»
Хлібодар» добросовісним набувачем і визнання за ним права приватної власності
на нежитлові приміщення і споруди під № 27, що розташовані по вул.  Грушевського в м.  Козятині,
а саме: каса «А» металева,
фундамент - літера «Ф»,  огорожа №
1,  піднавіс з прилавком № 2,  піднавіс з прилавком № 3,  піднавіс з прилавком № 4,  піднавіс з прилавком № 5,  хвіртка № 6,
ворота № 7,  замощення -1,  та визнати право приватної власності на
нежитлові приміщення і споруди під номером - 60 «а»,  що розташовані по 8-ій Гвардійській вул.  в м.
Козятині,  а саме : навіс з
прилавками літер «А»,  замощення літер «
Г»,  замощення - 11,  що були придбані на підставі нотаріально
посвідчених договорів купівлі - продажу за реєстраційними номерами - 317 та 319
від 24 лютого 2004 року.

Рішенням
Козятинського міськрайонного суду віді 1 жовтня 2007 року задоволено зустрічний
позов ТОВ « Хлібодар». Визнано за ТОВ « Хлібодар» як добросовісним набувачем
право приватної власності на нежитлові приміщення та споруди під номером
-27"; що розташовані по вул.
Грушевського в м.  Козятині,  а саме: каса - літер « А»,  металева,
фундамент - літер «Ф»,  огорожа №
1,  піднавіс з прилавком № 2,  піднавіс з прилавком № 3,  піднавіс з прилавком № 4,  піднавіс з прилавком № 5,  хвіртка № 6,
ворота № 7,  замощення -1,  та визнано право приватної власності на
нежитлові приміщення і споруди під № 60 «а»,
що розташовані по 8-мій Гвардійській вул.  в м.
Козятині,  а саме : навіс з
прилавками « А»,  замощення «Г»,  замощення «11»,  що були придбані на підставі нотаріально
посвідчених договорів купівлі - продажу за реєстраційними номерами - 317 і 319
від 24 лютого 2004 року.

В задоволенні
позову ОСОБА_1 - відмовлено.

Не
погодившись з рішенням суду,  ОСОБА_1
подав апеляційну скаргу,  в якій просив
рішення скасувати,  посилаючись на
порушення норм матеріального і процесуального права,  ухвалити нове рішення,  яким задоволити його позовні вимоги,  а в задоволенні зустрічного позову відмовити.

Справа №
22 - 2842 / 07                       Головуючий
в суді першої інстанції Воронюк В.А.

Категорія
: 12                                        Доповідач:
Камзалов В.В.

Колегія
суддів вважає,  що ТОВ «Хлібороб»
правомірно набув право власності на спірне майно.

Разом з
тим,  згідно Закону України « Про
внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо визначення підсудності
справ з питань приватизації та з корпоративних спорів» від 15 грудня 2006
року,  який набрав чинності з 29 грудня
2006 року,  у п.1 ч.1  ст.  12
Господарського процесуального кодексу України внесені зміни,  згідно яких господарським судом підвідомчі
справи у спорах,  що виникають при
укладенні,  зміні,  розірванні і виконанні господарських
договорів,  у тому числі щодо
приватизації майна.

Оскільки
зазначений спір підвідомчий господарському суду,  то відповідно до вимог  ст.
ст.  205,  310 ЦПК України,  рішення суду підлягає скасуванню із закриттям
провадження у справі.

На підставі
наведеного,  керуючись  ст.
ст.  205,  307,
310,  314,  315 ЦПК України,  колегія суддів,  -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.

Рішення
Козятинського міськрайонного суду від 11 жовтня 2007 року скасувати,  провадження у справі закрити.

Ухвала
набирає законної сили з моменту проголошення і протягом двох місяців може бути
оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України.

Справа №
22 - 2842 / 07                       Головуючий
в суді першої інстанції Воронюк В.А.

Категорія
: 12                                        Доповідач:
Камзалов В.В.