Справа №2-752/2007р. РІШЕННЯ
11 червня 2007 року Димитровський
міський суд Донецької області в складі: головуючої - судді Клепка Л.І., при
секретарі Мушинській М.В.,
розглянувши в судовому засіданні в залі суду в м.Димитров справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання
угоди дійсною та визнання права власності.
В обгрунтування вимог вказала, що 14 грудня 1998 року за договором
купівлі-продажу, зареєстрованим на регіональній товарній біржі "Юго-Восток"
в м.Димитров, вона придбала у відповідача квартиру АДРЕСА_1. Оскільки до оформлення вказаного договору вони з відповідачем дійшли згоди з усіх
питань купівлі-продажу, то 14.12.1998 року звернулися на
регіональну товарну біржу «Юго-Восток» з метою
укладення договору купівлі-продажу. Укладаючи угоду на регіональній товарній
біржі "Юго-Восток", вони з відповідачем вважали, що угода в подальшому не потребує нотаріального
посвідчення, тому до нотаріуса не звертались. В теперішній час вона не має
можливості розпорядитися на свій розсуд вказаною квартирою, оскільки угода
нотаріально не посвідчена, тому просить суд визнати угоду дійсною та
визнати за нею право власності на вказану квартиру.
Сторони до судового засідання не з'явилися, про час розгляду справи
повідомлені належним чином.
Судом встановлено, що 14.12.1998 року на регіональній товарній біржі "Юго-Восток"
в м. Димитров між сторонами була укладена угода
купівлі-продажу квартири, згідно якої відповідач продав, а позивачка купила в нього квартиру, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1 (арк. спр. 5 ). Квартира належала
відповідачу на підставі договору купівлі-продажу від 24.12.1996р. за
№ 2739, посвідченого державним нотаріусом Димитровської державної нотаріальної контори (арк.спр.14). 14 січня 1999 року вказана
квартира була зареєстрована на ім'я позивачки в
бюро технічної інвентаризації в м. Димитров (арк.спр.13).
З угоди вбачається, що до її підписання сторони дійшли згоди з усіх
суттєвих питань купівлі-продажу квартири, про що
свідчать їхні підписи в угоді (арк.спр. 14).
Правовідносини між сторонами виникли на час дії Цивільного Кодексу 1963
року, тому мають регулюватися саме його нормами.
Згідно ч.2 ст.47 ЦК України в разі, якщо сторони
частково чи повністю виконали умови угоди, суд
вправі за вимогою виконавшої угоду сторони визнати її дійсною. В цьому разі нотаріальне
посвідчення угоди не потрібне.
З урахуванням вищевикладеного суд дійшов висновку, що угода купівлі-продажу
квартири, укладена між сторонами і
зареєстрована на регіональній товарній біржі "Юго-Восток" в м. Димитров, відповідає вимогам ст.ст.153, 224 ЦК України і
може бути визнана дійсною. З тих же підстав суд
вважає за можливе визнати за позивачкою і право власності на квартиру АДРЕСА_1.
З урахуванням вищевикладеного, керуючись ст.ст 47, 153, 224 ЦК України 1963 року, ст.ст.10, 15,60, 209,212,
213,215,294ЦПК України, суд-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 задовольнити
Угоду купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 загальною жилою площею 70,1 кв.метри, в т.ч. жилою 33,9 кв. м, укладену 14.12.1998 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, зареєстровану регіональною товарною біржею "Юго-Восток"
в м. Димитров 14.12.1998 року, визнати дійсною.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до
Димитровського міського суду протягом десяти днів з дня проголошення
рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до
Апеляційного суду Донецької області через
Димитровський міський суд протягом двадцяти днів після подачі заяви про
апеляційне оскарження.