Справа 2- 4702 2007р.
Рішення

Іменем України

31
серпня 2007 року                                          Бердянський
міськрайонний суд

У
складі: головуючого - судді Троценко Т. А.

При
секретарі:                                                                    Онищук
О. О.

Розглянувши
у попередньому відкритому судовому засіданні в м.  Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до територіальної громади м.  Бердянська
в особі Бердянської міської ради про визнання права власності на само­вільно
переплановану квартиру,

встановив:

ОСОБА_1
звернулась до суду з позовом про визнання права власності на самовільно
переплановану квартиру.

В
судовому засіданні в обґрунтування своїх вимог позивачка пояснила,  що їй на підставі договору міни від 23. 12.
2003 р. на праві власності належить трикімнатна квартира АДРЕСА_1 загальною
площею 58, 9 кв. м,  житловою площею 41,
7 кв. м.

З метою
досягнення комфортних умов існування,
без належного дозволу було зроблено перепланування внутрішніх
приміщень,  а саме: зменшення жилої площі
за рахунок зміни площі коридору; влаштування вбудованої шафи та зміна
призначення жилої кімнати; збільшення площі сумісного санвузлу за рахунок площі
коридору; вла­штування кухні - їдальні за рахунок площі кухні та кімнати;
демонтаж частини цег­ляних перегородок ; влаштування нових перегородок;
утеплення зовнішніх стін.

Згідно
технічного висновку № 127 від 22. 05. 2007 року ТОВ « Бердянськграж-данпроект»
переобладнана квартира по складу,  площі
та висоті приміщень відповідає ДБН В 2.2-15-2005 «Житлові будівлі»,  деформацій не має та знаходиться в задовіль­ному
технічному стані,  що дозволяє її подальшу
безпечну експлуатацію.

Представник
відповідача - за дорученням ОСОБА_1 в судовому засіданні проти задоволення
позову не заперечує.

Дослідивши
матеріали справи,  суд приходить до
висновку про можливість за­доволення позову.

Судом
встановлено,  що ОСОБА_1 на праві
власності належить квартира АДРЕСА_1,
про що свідчить копія договору міни 230 частин комплексу будівель та
споруд на квартиру від 23. 12. 2003 року,
посвідче­ного приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального
округу Данциг С.  Я.,  зареєстрованого в реєстрі за № 3254,  та витяг з реєстрації прав власності на неру­хоме
майно.

З технічного паспорту на квартиру,
пояснень позивача та технічного висновку ТОВ «Бердянськгражданпроект»
вбачається,  що здійснено перепланування
квартири,  зменшена житлова площа за
рахунок зміни площі коридору,  влаштовано
вбудована шафа,  збільшена площа санвузлу
за рахунок площі коридору; влаштована кухня - їда­льня за рахунок площі кухні
та кімнати,  демонтаж та влаштування
перегородок. Тех­нічний стан всіх конструкцій задовільний,  склад,
площі та висота приміщень відпові­дають ДБН В 2.2-15-2005 «Житлові
приміщення».

У
відповідності до ч. 2  ст.  383 ЦК
України власник квартири може на свій роз­суд здійснювати ремонт і зміни у
квартирі,  наданій йому для використання
як єдиного цілого,  - за умови,  що ці зміни не призведуть до порушень прав
власників інших ква­ртир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать
санітарно - гігієнічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно
до  ст.
130 ЦПК України в разі визнання позову відповідачами суд ухва­лює
рішення в попередньому судовому засіданні.

Враховуючи,  що позов ОСОБА_1 законний,  обґрунтований,  доведений на­лежними доказами,  визнаний відповідачами і не порушує права
інших осіб,  суд вва­жає необхідним
задовольнити його в повному обсязі.

Керуючись  ст.
383 ЦК України,   ст.
ст.  130,  212 - 215 ЦПК України,  суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати
право власності за ОСОБА_1 на самовільно пе­реплановану квартиру АДРЕСА_1
загальною площею 58, 60 кв. м,  а саме:
коридор площею 8, 10 кв. м; жилої кімнати площею 13, 90 кв. м; жилої кімнати
площею 13, 20 кв. м; кухні - їдальні площею 16, 10 кв. м; вбудо­ваних шаф
площею 1, 80 кв. м; сумісного санвузлу площею 4, 70 кв. м; балкону пло­щею 0,
75 кв. м.

Рішення
може бути оскаржене в Запорізький апеляційний суд. Заяву про апеля­ційне
оскарження може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рі­шення,  а апеляційну скаргу - протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеля­ційне оскарження.