Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

20
червня 2 007 року Суворовський районний суд м.
Херсона в складі:

головуючого
судді                                                                                   В.М.  Палькової

при
секретарі                                                                                           І.В. Липовській

розглянувши
у відкритому судовому засіданні м.
Херсона цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Херсонської міської ради
про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулася до суду із зазначеним позовом,
посилаючись на те,  що з 1991 року
він за рахунок власних коштів здійснював будівництво житлового будинку АДРЕСА_1.
зазначене підтверджується документами. Внаслідок будівництва,  ним збудовано: житловий будинок,  загальною площею2б5, 2 кв.м. ;
гараж-майстерня,  площею 126 кв.м. ;
навіс,  площею 21 кв.м.  Будівництво було проведено з дотриманням
будівельних норм та правил,  протипожежні
норми та права інших осіб не порушені. Але акт комісії про готовність
закінченого будівництвом об"єкта не складено та його не прийнято в
експлуатацію. Просить визнати за ним право власності на домоволодіння
АДРЕСА_1,  що складається з житлового
будинку літ.А (жила проща - 54, 4 кв.м.
та підсобна площа - 210, 8 кв.м. ); гараж - майстерня - літ.Б площею
126, 5 кв.м. ; навіс - літ.В площею 21, 0 кв.м. ; огорожі -1-3.

У
судовому засіданні позивач підтримав вимоги,
викладені в позові,  які просив
задовольнити,  пояснивши,  що він власними силами та матеріалами
здійснив будівництво,  яке не порушує
права інших осіб та відповідає нормам будівництва.

Пред-к
відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав,  пояснивши,
що позивач набув права власності на домоволодіння,  по обставинах викладених в позові.

Заслухавши
пояснення сторін,  вивчивши матеріали
справи,  суд вважає,  що вимоги позивача підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Згідно
копії технічного паспорту на жилий будинок АДРЕСА_1,  будинок належить позивачу,  але є самовільним будівництвом.  Згідно копій накладних та квітанцій позивач
будував будинок за власні кошти з 1991 року. Відповідно до
будівельно-технічного дослідження № 108 будівля жилого будинку по АДРЕСА_1 в
цілому відповідає будівельним нормам.

Статтею
18 Закону України „Про основи містобудування" та статтею 4 Закону України
„Про архітектурну діяльність",
передбачено введення в експлуатацію нерухомості,  але акту робочої

2

комісії про
готовність закінченого будівництвом об'єкта не складено та в установленому
порядку об'єкт не прийнято в експлуатацію.

Відповідно
до наказу Державного комітету будівництва,
архітектури та житлової політики України від 05.12.2000 № 273,  затверджено Положення про порядок надання
дозволу на виконання будівельних робіт,
яким встановлено порядок та умови надання дозволу на виконання
будівельних робіт з нового будівництва. Дозвіл на виконання будівельних робіт з
нового будівництва є документом,  що
посвідчує право забудовника на виконання будівельних робіт. Однак,  будування об'єкту проведено за відсутності
необхідного дозволу.

Відповідно
до  ст. 876 Цивільного кодексу
України,  власником об'єкту будівництва
або результату інших будівельних робіт є замовник,  якщо інше не передбачено договором.

Згідно
зі  ст. 328 Цивільного кодексу
України,  право власності набувається на
підставах,  що не заборонені законом.  Право власності вважається набутим
правомірно,  якщо інше випливає із закону
або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною
2  ст. 331 Цивільного кодексу України
встановлено,  що право власності на
новостворене майно (житлові будинки,
споруди тощо) виникає з моменту закінчення будівництва,  яке позивачем закінчено.

На
підставі викладеного та керуючись
ст.  ст. 10,  60,
212,  215 ЦПК України,   ст.
ст. 328,  331 ЦК України,  суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння АДРЕСА_1,  що складається з житлового будинку літ.А
(жила проща - 54, 4 кв.м.  та підсобна
площа - 210, 8 кв.м. ); гараж - майстерня - літ.Б площею 126, 5 кв.м. ; навіс -
літ.В площею 21, 0 кв.м. ; огорожі -1-3.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги.