Справа №2-789/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

Місто
Ковель                                                                                              09
липня 2007 року

Ковельський
міськрайонний суд Волинської області під головуванням - судді АГЕЄВОЇ
Є.О.,  за участю секретаря КЛЕВЕЦЬКОЇ
О.М. ,  з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Ковелі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до виконавчого комітету Ковельської міської ради про визнання права
власності на самочинне будівництво,

встановив:

ОСОБА_1
заявлено позов до виконавчого комітету Ковельської міської ради про визнання
права власності на самочинне будівництво. Позовні вимоги обгрунтовані тим,  що на власній земельній ділянці по АДРЕСА_1
до належної йому частини житлового будинку без відповідного дозволу та
затвердженої документації здійснив добудову до житлового будинку . Просить
визнати за ним право власності на вказану самочинно добудовану частину будинку.

В
судовому засіданні позивач заявлений позов підтримав,  з підстав,
викладених у заві ,  просить
визнати право власності на самочинне будівництво - самочинно добудовану частину
житлового будинку по АДРЕСА_1.

Представник
відповідача - виконавчого комітету Ковельської міської ради в судове засідання
не з'явився,  подавши суду заяву ,  у якій просить розглядати справу у його
відсутності та не заперечує щодо задоволення позовних вимог позивача.

Суд,  вислухавши пояснення позивача та з'ясувавши
обставини справи ,  вважає,  що позов підставний і підлягає задоволенню.

Відповідно
до вимог  ст. 331 ЦК України право
власності на нову річ,  яка виготовлена
(створена) особою набувається нею,  якщо
інше не встановлено договором або законом,
право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки,  будівлі,
споруди,  інші) виникає з моменту
завершення будівництва (створення майна).

Згідно
п.5  ст. 376 ЦК України суд може
визнати право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване,  якщо це
не порушує права інших осіб.

Вимогами  ст. 392 ЦК
України встановлено ,  що власник
майна може пред'явити позов про визнання його права власності,  якщо це право не визнається іншою особою.

Позивачу
ОСОБА_1 на праві
приватної власності належить земельна ділянка площею 0, 0817 га по
АДРЕСА_1,  цільове призначення якої -
будівництво і обслуговування жилого будинку ,
господарських будівель і споруд,
що стверджується Державним Актом на право власності на земельну ділянку
серії Р3№ 129008 ,  виданим на підставі
рішення Ковельської міської ради від 31.07.2002 року №3/13,  №3/14,
а також 48/100 частина житлового будинку по АДРЕСА_1,  що стверджується договором дарування будинку
від 28.10.1999 року.

ОСОБА_1 без дозволу
виконавчого комітету та будівельного паспорта самочинно проведено добудову до
частини житлового будинку загальними розмірами 8, 10x4, 69м    по АДРЕСА_1,  внаслідок чого збільшено загальну площу на
23, 1 кв.м ,  а житлову площу на 14, 0
кв.м ,  що стверджується технічним
паспортом на садибний житловий будинок по АДРЕСА_1. КП „Волинське обласне бюро
технічної інвентаризації". Проведеною самочинною добудовою не було
допущено порушень вимог санітарного законодавства,  а також будівельних та протипожежних вимог та
норм,  не порушено прав та законних
інтересів інших осіб ,  що
підтверджується Актом обстеження земельної ділянки від 18.03.2007 року,  погодженим головним архітектором міста
Ковеля,  висновком №523 від 27.03.2007
року Управління містобудування та архітектури виконкому Ковельської міської
ради,  довідкою №287 від 05.02.2007 року
Ковельської районної СЕС,  довідкою
Ковельського районного відділу УМНС від 05.02.2007 року,  розпискою сусіда позивача ОСОБА_2 від
08.02.2007 року.

Таким
чином суд приходить до висновку ,  що за
позивачем слід визнати право власності на частину житлового будинку з самочинно
проведеною добудовою по вул. Володимирській, 57/2 у м. Ковелі..

Керуючись  ст.
ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України ,  на підставі
ст.  ст. 331, 376, 392 ЦК України,  суд,

ВИРІШИВ:

Заявлений позов
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на частину житлового будинку загальною площею
78,  7 кв. житловою площею 50, 6 кв.
м.  з самочинною добудовою загальною
площею 23, 1 кв. житловою площею 14, 0 кв. м.
по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської
області через Ковельський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.