Справа № 2-2675
РІШЕННЯ

іменем України

18 вересня 2007
року    Торезький міський суд Донецької
області у складі:

Головуючого-судді
Сенчишина Ф.М.

При
секретарі
Привальцевій А.В.

за участю
представника позивача                                                     Мітькіної А.В.

відповідача
ОСОБА_1

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду міста Тореза цивільну справу за позовом Комунального підприємства
"Житлокомунсервіс" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, про стягнення
заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової
території,

ВСТАНОВИВ:

Згідно позову,
житлове приміщення, розташоване АДРЕСА_1 знаходиться у приватній власності.
Власниками квартири є співвідповідачі Відповідачі у період часу з січня 2003
року по липень 2007 року не приймали участь у загальних витратах по утриманню
будинка та прибудинкової території у зв'язку з чим за ним станом на 01 серпня
2007 року склалась заборгованість у сумі 725 гривень 15 копійок. Відповідачам
направлялося попередження з вимогою добровільно сплатити заборгованість з
оплати послуг, однак заборгованість в добровільному порядку відповідачами
сплачена не була.

Позивач просить
стягнути з відповідачів зазначену суму заборгованості та понесені ним судові
витрати.

У судовому
засіданні представник позивача - Мітькіна Анна
Віталіївна підтримала позовні вимоги та доводи позовної заяви на яких вони
грунтуються.

Відповідач
ОСОБА_1 в судовому засіданні не визнав позов, мотивуючи тим, що на його думку
нарахування за комунальні послуги не відповідає кількості та якості послуг.
Докази на підтвердження заперечень проти вимог позивача суду не надав.

Належним чином
сповіщені співвідповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилися,
про причини неявки суду не повідомили.

На підтвердження
заявлених вимог, позивачем надані та досліджені судом наступні докази:

- довідка про
склад сім'ї ОСОБА_1 згідно якої квартира АДРЕСА_1 приватизовава, зареєстрованими
за вказаною адресою є ОСОБА_1, його дружина ОСОБА_2 та син ОСОБА_3;

- витяг з
лицьового рахунку на квартиру АДРЕСА_1,
згідно якого станом на 01 серпня 2007 року заборгованість за надані послуги
по утриманню будинка та прибудинкової території становить 725 гривень 15
копійок, заборгованість виникла з листопада 2005 року по липень 2007 року;

На підставі
пояснень сторін та наданих ними доказів судом встановлені наступні фактичні
обставини:

Співвідповідачі
- ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1. Позивач з 01
листопада 2005 року по 01 серпня 2007 року надавав відповідачам послугу з
утримання будинку в якому рошташована їх квартира та прибудинкової території.
Договір на надання послуг між сторонами в письмовій формі не укладався.
Позивачем, згідно затверджених тарифів здійснювалося нарахування за надані
послуги, які відповідачами оплачувалися частков. КП
"Житлокомунсервіс" за вказаний період була нарахована та станом на 01
серпня 2007 року не сплачена відповідачем оплата за послуги з утримання будинку
та прибудинкової території у сумі 725 гривень 15 копійок.

Аналізуючи
правовідносини, що є предметом судового розгляду, суд враховує наступне:

Згідно п. 17
Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету
Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, платежі за комунальні та інші
послуги власниками квартир, наймачами і орендарями вносяться щомісяця не
пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено інші строки.

Згідно ст. 19 Закону
України "Про житлово - комунальні послуги" № 1875-IV від 24
червня 2004 року, відносини між учасниками договірних відносин у сфері
житлово-комунальних послуг, якими є власник, споживач, виконавець та виробник,
здійснюються виключно на договірних засадах.

Згідно ст. 901 ЦК України, за
договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за
завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі
вчинення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві
зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ст. 903 ЦК України, якщо
договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити
надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Згідно п.5 ч.3
ст. 20 Закону України "Про житлово - комунальні послуги" № 1875-IV від 24
червня 2004 року, споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у
строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 208 ЦК України
правочини між фізичною та юридичною особою належить вчиняти у письмовій формі.

Згідно ст. 219 ЦК України,
недодержання сторонами письмової форми правочину, яка встановлена законом, не
має наслідком його недійсність, крім випадків, встановлених законом.

Таким чином, суд
виходить з того, що сторони уклали договір надання позивачем відповідачам
послуг з утримання будинку та прибудинкової території, а відповідачі прийняли
ці послуги. Отже сторони досягли згоди щодо істотних умов договору надання
послуг, а саме, що позивач буде надавати відповідачам за плату послуги з
утримання будинку та прибудинкової території. Враховуючи, що норми якості
надання цих послуг та тарифи оплати за ці послуги визначаються не домовленістю
сторін, а нормативно - правовими актами, суд вважає доведеним факт погодження
сторонами цих істотних умов з моменту досягнення згоди щодо самого факту
надання послуг в межах, визначених нормативно - правовими актами, чинними у
відповідний період. Оскільки відсутні письмові докази на підтвердження
узгодження сторонами строку внесення платежів, судом встановлено, що
розрахунковим періодом для оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової
території є календарний місяць, а плата за послуги повинна вноситися не пізніше
10 числа числа місяця, що настає за розрахунковим. Нарахування позивачем оплати
за надані послуги відповідає тарифам затвердженим у відповідності до ст. 7
Закону України "Про житлово - комунальні послуги" № 1875-IV від 24
червня 2004 року органом місцевого самоврядування - Торезькою міською радою та
відповідачами не оспорювалося.

Згідно ст. 509
ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник)
зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію або
утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання
його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України, в тому
числі з договорів та інших правочинів.

Згідно ст. 526 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та
вимог ЦК України,
інших актів цивільного законодавства.

Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у
зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк (термін).

Згідно ст. 625 ЦК України, боржник
не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового
зобов'язання.

Таким чином,
співвідповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3як співвласниками квартири з 01
листопада 2005 року по 01 серпня 2007 року належним чином не виконували своє
зобов'язання щодо своєчасної та в повному обсязі оплати за надані послуги з
утримання будинку та прибудинкової території, прострочивши виконання грошового
зобов'язання, тому позовні вимоги до них щодо стягнення заборгованості за
вказаний період необхідно задовольнити в повному обсязі, стягнувши з відповідачів
солідарно на користь позивача 725 гривень 15 копійок.

Згідно ч. 1 ст.
88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають солідарному
стягненню в повному обсязі понесені ним і документально підтверджені судові
витрати зі сплати інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у
розмірі 30 гривень.

Згідно ч.3 ст.
88 ЦПК України, з відповідачів в дохід держави необхідно солідарно стягнути

судовий збір у
розмірі 51 гривня.

Керуючись п. 17
Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою
Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, ст.ст. 7, 19, 20
Закону України "Про житлово-комунальні послуги" № 1875-IV від 24
червня 2004 року, ст.ст. 208, 219, 509, 526, 530, 625, 901, 903 ЦК України,
ст.10, 60, та 212 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
Комунального підприємства "Житлокомунсервіс" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку та
прибудинкової територій задовольнити в повному обсязі.

Стягнути солідарно
з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, які
мешкають АДРЕСА_1, на користь Комунального підприємства
"Житлокомунсервіс" (р/р 6, МФО 394330, ):

-   заборгованість за надані послуги з утримання
будинку та прибудинкової території за період з 01 листопада 2005 року по 01
серпня 2007 року у розмірі 725 гривень 15 копійок;

-  судові витрати по оплаті
інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у розмірі    30 гривень;

усього стягнути
755 (сімсот п'ятдесят п'ять) гривень 15 (п'ятнадцять) копійок.

Стягнути
солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в дохід держави судовий збір у розмірі
51 (п'ятдесят одна) гривня.

На рішення може
бути подана заява про апеляційне оскарження у Апеляційний суд Донецької області
через Торезький міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а
апеляційна скарга може бути подана у тому ж порядку протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути
подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга
подається в строк, встановлений для подання такої заяви.

Рішення набирає
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,
якщо таку заяву не було подано.

Якщо було подано
заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
встановлений строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього
строку.

У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після
закінчення апеляційного розгляду справи.

Рішення
надруковане в єдиному примірнику в нарадчій кімнаті суддею Сенчишиним Ф.М.