Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 травня 2007 року                                               Ананьївський
районний суд Одеської області

у
складі: головуючого судді            -
Скуртова М. І.

при
секретарі                                   -
ЛичманЛ.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Ананьєві справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок,  заінтересована особа Жеребківська сільська
рада Ананьївського району Одеської області,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
17 травня 2007 року звернувся до суду про визнання права власності на житловий
будинок. Позивач посилається на те,  що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер його батько,
ОСОБА_3,  який мешкав в АДРЕСА_1. Після смерті
батька відкрилась спадщина на його майно,
в тому числі й на житловий будинок АДРЕСА_1. На вказаний будинок батько
заповіту не залишив.

Позивач
є єдиним спадкоємцем за законом,
оскільки його мати,  ОСОБА_4,  померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року,  а брат,
ОСОБА_2,  від прийняття належної
йому частки спадщини відмовився на користь позивача,  однак звернувшись до нотаріальної контори для
належного оформлення спадщини,  йому було
відмовлено (а.с. 15),  оскільки відсутні
правовстановлюючі документи на житловий будинок.

Позивач
пояснив,  що дійсно свідоцтво про право
власності на цей будинок не видавалося,
не збереглися також документи,  пов'язані
з будівництвом,  оскільки на той час
земля на якій було збудовано житловий будинок була в розпорядженні
Жеребківської дослідної станції,  і
єдиним документом є виписка із наказу № 36 від 01.07.1960 року про виділення 0,
10 га землі для індивідуального будівництва. Після закінчення будівництва
будинок в експлуатацію не здавався,  тому
що в той час це не було обов'язковим,
правовстановлюючі документи на нього відсутні у зв'язку з тим,  що на момент побудови житлового будинку та до
1991 року його реєстрація,  здача до
експлуатації та отримання правовстановлюючих документів у сільській місцевості
не були обов'язковими. Таким чином,  за
життя батько володів та користувався належним йому будинком без відповідного
оформлення права власності.

У
попередньому судовому засіданні при розгляді справи позивач повністю підтримав
позовні вимоги,  просить суд визнати за
ним право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами,  розташований по АДРЕСА_1.

Відповідач,  ОСОБА_2,
у судове засідання не з'явився,
однак надав заяву (а.с. 17) та просив розглянути справу у його
відсутність,  позовні вимоги визнає і не
заперечує проти визнання права власності на будинок АДРЕСА_1,  який належав покійним батькам,  за братом,
ОСОБА_1.

Представник
Жеребківської сільської ради Ананьївського району Одеської області у попереднє
судове засідання також не з'явився,
надавши заяву про розгляд справи у відсутність їх представника (ах.
18),  зазначили,  що сільська рада позовні вимоги визнає
повністю та не заперечує проти визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий
будинок,  який залишився після смерті
його батька.

Суд,  заслухавши позивача та вивчивши документи
справи приходить до висновку,  що позовні
вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено,  що позивач - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 року
народження,  уродженець м.  Ананьева
Одеської області та зареєстрований в АДРЕСА_1,  що підтверджується копією паспорту (а.с. 5,
6).

Встановлено,  що ОСОБА_3 дійсно був зареєстрований та
фактично мешкав в АДРЕСА_1 по день
своєї смерті,

що
підтверджується довідкою Жеребківської сільської ради Ананьївського району
Одеської області (а.с. 11) та відповідно до свідоцтва про смерть (а.с. 7),  ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Згідно
виписки з наказу № 36 по Жеребківській дослідній станції від 01.07.1960 року §4
(а.с. 9) було виділено ОСОБА_3 0, 10 га землі з наявного присадибного фонду
дослідної станції для індивідуального житлового будівництва. Також право
власності померлого на вказаний будинок підтверджується випискою з
погосподарської книги Жеребківської сільської ради Ананьївського району
Одеської області,  особовий рахунок
НОМЕР_1 (а.с. 10),  де вказано головою
ОСОБА_3,  який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
року,  та його дружина,  ОСОБА_4,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Згідно
довідки характеристики Ананьївського районного БТІ на даний час загальна
вартість житлового будинку разом з господарчими будівлями та спорудами складає
21691 гривня (а.с. 14).

Також
судом встановлено,  що заповіту померлий
ОСОБА_3 на вказаний житловий будинок не залишив,  його дружина ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2
року,  що підтверджується свідоцтвом про
смерть (а.с. 8),  а син ОСОБА_2 від
належної йому частки спадкового майна,  яке залишилося після смерті батька ОСОБА_3
відмовився (а.с. 13),  таким чином
встановлено,  що позивач ОСОБА_1
являється єдиним спадкоємцем майна,  яке
залишилося після смерті батька.

Так,  згідно  ст. . 328 ЦК України,  право
власності набувається на підставах,  що
не заборонені законом,  зокрема із
правочинів. Право власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно
до  ст.
331 ЦК України,  право власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки,  будівлі,  споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації,  право
власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній
реєстрації,  право власності виникає з
моменту державної реєстрації.

Так,  згідно
ст.  1218 ЦК України,  до складу спадщини входять усі права та
обов'язки,  що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким
чином,  зібрані у справі докази та їх
належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за ОСОБА_1 права
власності на житловий будинок,  який
залишився після смерті його батька,
ОСОБА_3,  який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
року.

Сторонам
роз"яснено вимоги  ст.  174 ЦПК України й наслідки відповідних
процесуальних дій.

На
підставі викладеного,  керуючись Законом
України "Про власність",
ст.  ст.  328, 331,
1218, 1261, 1268 ЦК
України,   ст.  ст.
10, 11, 60, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_3 року
народження,  право власності на житловий
будинок,  розташований за АДРЕСА_1,  разом з господарчими будівлями та
спорудами,  загальною вартістю 21691
гривня,  який залишився після смерті його
батька ОСОБА_3,  який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
року.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України.