справа №2-2087 2007 року
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2007
року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Журавля П.І.,

при секретарі Бондар О.В.,

за участю:

позивачів ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3.,

представника відповідача - Охотнікова В.В., розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні
в залі Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2і ОСОБА_3до Іллічів-ської міської ради Одеської області про
визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ :

10
серпня 2007 року ОСОБА_1., ОСОБА_2. і ОСОБА_3 звернулися  до
Іллічівського  міського  суд
Одеської області  із позовом до
Іллічівської міської ради Одеської області
про  визнання  права
власності  на  нерухоме
майно

(а.с.2-3).

Свої вимоги позивачі обґрунтовують тим, що їм (позивачам) на
підставі приватної власності в рівних долях належить черепашковий будинок з
господарчими спорудами, що розташо­ваний на земельній ділянці комунальної
власності площею 0,136 га за адресою: АДРЕСА_1. У 2005 році вони (позивачі),
через свою необізнаність без належного дозволу та належно затвердженого проекту
зробили самовільну реконструкцію та забудову за вказаною адресою, у зв'язку з
чим, у технічному паспорті, виготовленому комунальним підприємством "Бюро
технічної інвентаризації" м.Іллічівська зі змінами станом на 21 травня
2007 року (інвентарний №1711) вказане нерухоме майно позначено як самовільно
збудоване, а саме: прибудова під літерою "аі", літня кухня під
літерою "Б", прибудова під літерою "б", прибудова під
літерою "61", гараж під літерою "Ж", літня кухня під
літерою "З", прибудова під літерою "з", баня під літерою
"И", сарай під літерою "К", сарай під літерою
"Л", душ під літерою "М", вбиральня під літерою
"Н", комора під літерою "С", підвал під літерою
"с", сарай під літерою "П", сарай під літерою
"Р". У зв'язку з чим, на теперішній час вони (позивачі) не можуть
отримати правовстановлюючі документи і у повному обсязі здійснювати право

2

власності на вказане нерухоме
майно. За таких обставин вони (позивачі)
вимушені звернутися до суду із зазначеним позовом.

Позивачі в
судовому засіданні, при попередньому розгляду справи,
підтримали позовні вимоги та просить задовольнити їх.

Представник
відповідача - представник Іллічівської міської ради Одеської області в судовому
засіданні, при попередньому розгляді справи, позов визнав і не заперечує проти
його задоволення.

Вислухавши
пояснення позивачів, представника відповідача та
дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у
повному обсязі, за наступних підстав.

Судом
встановлені такі факти і відповідні їм правовідно­сини.

Черепашковий будинок з господарчими спорудами за адресою: АДРЕСА_1
в рівних долях (по 1/3 частині кожному) належить відповідачам, що підтверджується
технічним паспортом, виготовленим комунальним підприємством "Бюро
технічної інвентаризації" м.Іллічівська станом на 07 травня 2007 року
(інвентарний №1711) (а.с.9-14).

На земельній ділянці комунальної власності площею 0,136
га за адресою: АДРЕСА_1 є
самовільно  збудоване  нерухоме майно, а саме: прибудова під літерою
"аі", літня кухня під літерою "Б", прибудова під літерою
"б", прибудова під літерою "61", гараж під літерою
"Ж", літня кухня під літерою "З", прибудова під літерою
"з", баня під літерою "И", сарай під літерою
"К",  сарай під літерою
"Л", душ під літерою "М", вбиральня під літерою
"Н", комора під літерою "С", підвал під літерою "с",
сарай під літерою "П", сарай під літерою "Р", що
підтверджується технічним паспортом, виготовленим комунальним підприємством
"Бюро технічної інвентаризації" м.Іллічівська зі змінами станом на 21
травня 2007 року (інвентарний №1711) (а.с.9-14).

Згідно висновку судової будівельно - технічної експертизи №199 від
06 вересня 2007 року, зробленого експертом Бондар­чуком М.В., самовільно збудоване нерухоме
майно за адресою: АДРЕСА_1, побудовано без порушення будівельних та інших норм,
відповідає вимогам будівельних державних стандартів та використовується за
цільовим призначенням, без порушення прав інших осіб (а.с.26-30).

У відповідності
до ч.2 ст.319 ЦК України
власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не супере­чать
закону.

Нормою ст.321 ЦК України
встановлено, що право власності є непорушним, тобто ніхто не може бути
протиправно позбавле­ний цього права чи
обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із

3

закону
або незаконність набуття права власності не встанов­лена судом.

Нормою ст.37 6 ЦК України
передбачено, що житловий буди­нок, споруди, інше нерухоме майно вважається
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил.
Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під збудоване нерухоме майно. На вимогу
власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме
майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин
позов підлягає задоволенню, так як самовільно збудоване нерухоме майно за
адресою: АДРЕСА_1, збудовано без порушення будівельних та інших норм,
використовується за цільовим призначенням, без порушення прав інших осіб.

Відповідно до
ст.130 ч.4 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст.174 ЦПК України.

Згідно з ч.4
ст.174 ЦПК України у разі визнання відпові­дачем вимог позову, суд за наявності
для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

Виходячи з
наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання.

На підставі
викладеного, керуючись ст.41 Конституції Ук­раїни, ст.ст.319, 321, 328, 376 ЦК України, ст.ст.10,
11, 130, 174, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1,
ОСОБА_2і ОСОБА_3до Іллічівської міської ради Одеської області про визнання
права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 право власності на нерухоме майно за адресою:
АДРЕСА_1, яке позначено у технічному паспорті, виготовленому комунальним
підприємством "Бюро технічної інвентаризації" м.Іллічівська зі
змінами станом на 21 травня 2007 року (інвентарний №1711), як: прибудова під
літерою "аі", літня кухня під літерою "Б", прибудова під
літерою "б", прибудова під літерою "61", гараж під літерою
"Ж", літня кухня під літерою "З", прибудова під літерою
"з", баня  під літерою
"И",  сарай  під літерою "К",  сарай
під

4

літерою "Л", душ під літерою ЛЛМ",
вбиральня під літерою "Н", комора під літерою "С", підвал
під літерою "с", сарай під літерою "П", сарай під літерою
"Р".

Всі судові витрати покласти на
позивачів.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області
через Іллічівський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в-порядку ч.4 ст.295
ЦПК України.