Справа №7- 1017/2007 p.
районний суд м. Миколаєва
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

21 травня 2006 року Центральний
районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого
-                                                                                 судді
Подзігун Г.В.

при секретарі                                                                                             Вельдяєвій
Л.М.

за участю позивача                                                                                   ОСОБА_1

представника позивача                                                                             ОСОБА_2

відповідачки                                                                                              ОСОБА_3

представника відповідача                                                                        ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання
договору купівлі-продажу недійсним, -

ВСТАНОВИВ: Позивач   звернувся до суду із позовом до
відповідачки, в якому просив визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 недійсним,
посилаючись на укладення договору внаслідок омани та збігу тяжких обставин.

У процесі
розгляду справи судом позивач змінив підстави позову та просив визнати
вищевказаний договір недійсним, посилаючись на нікчемність договору у зв'язку
із недодержанням нотаріальної форми.

У судовому
засіданні позивач та його представник уточнені позовні вимоги підтримали,
посилаючись на обставини, що вказані у позовній заяві.

Відповідачка та
представник відповідачки вимоги позову не визнали, посилаючись на відповідність
договору вимогам закону.

Третя особа
Універсальна товарна біржа "РІКо-Альянс" свого представника до суду
не направила, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Ухвалою суду
справа розглянута у відсутність представника третьої особи, оскільки у
матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін.

Вивчивши доводи
позову, вислухавши пояснення сторін та дослідивши наявні у справі докази, суд
встановив наступне.

Як вбачається із
матеріалів справи, позивачу на праві власності належала квартира АДРЕСА_1.

01.11.2002 року на
Універсальній товарній біржі "РІКо-Альянс" сторони уклали договір
купівлі-продажу, згідно умов якого ОСОБА_1 продав, а ОСОБА_3 купила вищевказану
квартиру.

Згідно
розширеного витягу з Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого
майна на запит органу державної влади, на час укладення договору заборона
відчуження даної квартири була відсутня.

Договір зареєстрований КП ММБТІ.

Таким чином, договір укладений у відповідності до закону.

Доводи позивача
про недійсність договору у зв'язку із недотриманням нотаріальної форми не
можуть бути прийняти судом до уваги, оскільки згідно ст. 15 Закону України
"Про товарну біржу" на момент реєстрації спірного договору угоди,
зареєстровані на біржі, нотаріальному посвідченню не підлягали.

Щодо доводів
позивача про те, що спірний договір не мав наслідків , вони також не
можуть бути прийняті судом до уваги, оскільки спростовуються іншими доказами, а
саме довідкою КП ММБТІ про реєстрацію права власності на вищевказану квартиру
на ім'я відповідачки, що свідчить про перехід права власності.

Крім того,
посилання позивача на норми ГК України протиречать обставинам справи, оскільки
договір укладений у 2002
році.

На підставі
викладеного, суд дійшов висновку, що передбачені законом підстави для визнання
договору купівлі-продажу від 01.11.2002
року, недійсним відсутні. Тому позов задоволенню не підлягає.

Керуючись ст. ст. 8,10,30,212-215
ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні
позову ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу недійсним - відмовити.

Рішення може бути оскаржене через суд першої інстанції до
Апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі
апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подачі заяви з надісланням
особою, яка її подає, копії апеляції до апеляційної інстанції.

Суддя  Подзігун Г.В.