Справа №2-982/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м.
Ковель                                                                                                 29
травня 2007 року

Ковельський
міськрайонний суд Волинської області під головуванням

судді Лапіна О.Ф.

за участю секретаря
Зикової М.В.,

позивача
ОСОБА_1,

розглянувши у
попередньому розгляді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого
комітету Ковельської міської ради про визнання права власності на самочинне
будівництво, -

встановив:

ОСОБА_1звернувся
до суду з позовною заявою до виконавчого комітету Ковельської міської ради про
визнання права власності на самочинне будівництво, а саме, самочинно
побудований на земельній ділянці у кварталі 26 по вул. Театральній ( колишня Ворошилова) в м. Ковелі
гараж розміром 7,0 х 3,65 м.

Позовні
вимоги обґрунтовує тим, що на виділеній йому на підставі рішення виконкому
Ковельської міської ради у 1976 році земельній ділянці для будівництва гаража
рішенням виконкому Ковельської міської ради народних депутатів № 117 від 22
квітня 1976 року позивачу надано дозвіл на будівництво індивідуального гаража в
кварталі № 26 по вул. Ворошилова в м. Ковелі. Вказує, що відповідно до
вказаного дозволу, проте без виготовлення проектної документації та отримання
інших необхідних дозволів побудував, в межах виділеної йому земельної ділянки
побудував гараж розміром 7,0 х 3,65 м. Стверджує, що самочинна побудова
відповідає будівельним, санітарним та протипожежним нормам та вимогам та нормам
погоджена архітектурно-планувальним бюро м. Ковеля. Покликаючись на вказані
обставини а також на те, що самочинна побудова проведена в межах виділеної
позивачу для вказаних цілей земельної ділянки, не порушує нічиїх прав та
інтересів, - просить суд визнати за ним право власності на вказане нерухоме
майно.

У
попередньому розгляді справи позивач позов підтримав повністю з вищевказаних
підстав, та просить його задовольнити та визнати за ним право власності на
самочинно збудований у 26 кварталі гаражного масиву, що по вул. Театральній в
м. Ковелі, - гараж, розміром 7,0 х 3,65. Судові витрати понесені по справі, -
прохає залишити за ним.

Представник
відповідача - виконкому Ковельської міської ради у попередній розгляд не
з'явився, подав суду письмове клопотання зі змісту якого вбачається, що просить
справу слухати у відсутності представника виконкому на підставі наявних у ній
доказів та не заперечує проти задоволення позову.

Відповідно
до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши
пояснення позивача та дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до
висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Судом
встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно
до рішення № 117 виконавчого комітету Ковельської міської ради народних
депутатів від 22.04.1976 року ОСОБА_1 дозволено будівництво індивідуального
гаража в кварталі № 26 по вулиці Ворошилова
/ а.с. 3/.

Як
стверджено позивачем в ході попереднього розгляду справи на підставі вказаного
рішення однак без відповідних погоджень та дозволів, тобто самочинно, ним
побудовано гараж, розміром 7,0 х 3,65 м. в межах виділеної для вказаних цілей
земельної ділянки в кварталі № 26 гаражного кооперативу що по вул. Театральній
( колишня вул. Ворошилова)
в м. Ковелі. Вказаний факт стверджується й копією паспорту на забудову
земельної ділянки за вказаною адресою / а.с. 4-13/.

Відповідно
до ст.331 ЦК України,
право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі,
споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва.

Ст.376
п.5 ЦК України
передбачає, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо не порушує права інших осіб.

З
пояснень позивача вбачається, що самочинно проведена побудова гаража на
земельній ділянці в м. Ковелі по вул. Театральній (колишня вул. Ворошилова), квартал 26
гаражного масиву проведена в межах виділеної йому під забудову будівництво
гаража земельної ділянки та не порушує будь чиїх прав та інтересів.

У
попередньому судовому засіданні також встановлено, що самочинно побудований на
земельній ділянці в кварталі № 26 гаражного масиву по вул. Театральній в м.
Ковелі гараж розміром 7,0 х 3,65 м, відповідає чинним будівельним, санітарним і
протипожежним вимогам і нормам, що стверджується висновком управління
містобудування та архітектури від 27.04.2007 року № 683 / а.с. 7/ актом
обстеження забудови від 23.04.2007 року /а.с. 8/, довідками Ковельської
районної СЕС № 893 від 17.04.2007 року та державної інспекції з пожежного
нагляду м. Ковеля та Ковельського району № 288 / а.с. 13/.

Таким
чином в ході попереднього розгляду встановлено, що самочинна забудова не
порушує прав інших осіб та відповідає встановленим законодавством нормам.

За
вказаних обставин визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а отже позовні вимоги
підставні та підлягають до задоволення - за позивачем ОСОБА_1слід визнати право
власності на самочинно побудований на земельній ділянці в кварталі 26 гаражного
масиву по вул. Театральній в м. Ковелі гараж розміром 7,0 х 3,65 м.

Судові витрати
по справі залишити за позивачем, згідно його клопотання.

Керуючись
ст. ст. 10, 11, 15, 30, 62, 75, 212, 215, 218 ЦПК України, на підставі ст.ст.
331,376 ЦК України,
суд, -

вирішив:

Позов
задовольнити повністю.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на самочинно побудований на земельній ділянці в
кварталі № 26 гаражного масиву по вул. Театральній в м. Ковелі гараж розміром
7,0 х 3,65 м.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Ковельський
міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня його проголошення та поданням апеляційної скарги протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження або шляхом подачі
апеляційної скарги без попереднього подання заяви - протягом строку,
встановленого для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
строк, встановлений статтею 294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної
сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,
якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.