Справа №2-915/2007p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

18 травня 2007 року
Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі: головуючої - судді Ротар М.
М. ,  при секретарі Попенко О.В.,

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Вознесенську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про
визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на
квартиру,

ВСТАНОВИВ:

19.04.2007 року позивач
ОСОБА_13вернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання договору
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,  укладеного 21.03.2001 року та зареєстрованого за №105 на Вознесенській Універсальній товарно-сировинній біржі
«Південь» дійсним,  а також визнання
права власності на будинок.

Мотивуючи
свої позовні вимоги позивач зазначила,
що даний договір був укладений між нею та відповідачами в письмовій
формі і зареєстрований на Вознесенській Універсальній товарно-сировинній біржі
«Південь»,  ніхто із сторін угоди її не
оспорює і всі умови договору купівлі-продажу будинку виконані. Посилаючись на
те,  що відповідачі ухиляються від
нотаріального посвідчення зазначеного договору,
позивач просила позов задовольнити.

В
попередньому судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримала
повністю.

Відповідач
ОСОБА_2 в попереднє судове засідання не з'явився,  надіслав суду заяву,  в якій просив суд розглядати справу у його
відсутності,  позовні вимоги визнав
повністю.

Відповідач
ОСОБА_3. в попередньому
судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю.

Третя
особаОСОБА_4 в
попередньому судовому засідання проти задоволення позовних вимог не
заперечував.

Представник
третьої особи - Вознесенської
Універсальної товарно-сировинної ьіржі «Південь» у попереднє судове засідання
не з'явився,  надіслав суду заяву про
розгляд справи у його відсутності,  проти
задоволення позовних вимог не заперечує.

Вислухавши
учасників процесу,  дослідивши матеріали
справи,  суд прийшов до висновку,  що позовні вимоги підлягають повному
задоволенню.

Судом
встановлено,  що 21.01.2001 року між ОСОБА_1
та відповідачами ОСОБА_2,  ОСОБА_3. був укладений
договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 Сторони
при укладенні договору як

продавці
та покупець прийшли до взаємної згоди за всіма істотними умовами договору і
виконали свої зобов'язання,  але відповідачі
ухиляються від нотаріального посвідчення цього договору.

Згідно
ч.2  ст. 220 ЦК України,  якщо сторони домовились щодо істотних умов
договору,  що підтверджується письмовими
доказами,  і відбулось повне або часткове
виконання договору,  але одна із сторін
ухилилась від нотаріального посвідчення або це неможливо з інших причин,  суд може визнати такий договір дійсним.  У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Таким
чином,  оскільки покупець по договору
купівлі-продажу нерухомого майна повністю виконав свої обов'язки по цьому
договору,  а відповідачі ухиляються від
нотаріального посвідчення даного договору,
суд вважає необхідним визнати дійсним вказаний договір купівлі-продажу.

Керуючись  ст.
ст.  10,
11,  15,  130,  174,
209,  213-215,  218   ЦПК
України,  суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,  укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 та
зареєстрований 21.01.2001
року на Вознесенській Універсальній товарно-сировинній біржі «Південь» за
реєстровим №105.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через міськрайонний
суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів після
проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.