Справа №2-1920 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

08 травня 2007
року        Гірницький районний суд
м.  Макіївки Донецької області

у складі:
головуючого - судді
Алексєєнко І.П. при секретарі    -
Чернієнко О.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні
у залі суду у м.  Макіївці справу за
позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської Ради,
зацікавлена особа КП "Житловик- З" м.  Макіївки про визнання права користування
жилим приміщенням,

встановив:

У квітні 2007 року позивачка
звернулася до суду з позовом до Макіївської міської Ради про визнання за нею
права користування однокімнатною АДРЕСА_1,
де вона з 1998 року проживала як член сім'ї' наймача ОСОБА_2,  яка доводиться їй двоюрідною сестрою.

У
судовому засіданні позивачка підтримала позов і пояснила,  що всередині 1998 року у зв"язку з сімейними обставинами,  вона переїхала жити у м.  Макіївку,
але жити їй не було де і тому вона за згодою сестри ОСОБА_2 поселилася у
неї у АДРЕСА_1 де проживає до теперішнього часу. Вони з ОСОБА_2 та її двома
дітьми жили разом однією сім"єю і вели спільне господарство.
ОСОБА_2постійно їздила на роботу за кордон і тому висловлювала такі думки,  щоб там залишитися жити,  а її прописати у свою однокімнатну квартиру.
Але прописатися у квартиру вона не змогла,
бо не дозволяв розмір жилої площі. У травні 2001 року
ОСОБА_2забронювала своє жиле приміщення строком на три роки і разом з дітьми
виїхала на роботу за кордон,  але куди її
не повідомила. Вона продовжувала жити у квартирі ОСОБА_2,  виконувала усе необхідне по утриманню
квартири,  але у серпні 2006 року вона
дізналася,  що житловим підприємством з
ОСОБА_2 було розірвано за рішенням суду договір найму житлового приміщення,  бо не вона ні члени її сім'ї після закінчення
строку бронювання у квартиру не повернулися. Просила постановити судове рішення
і визнати за нею право користування АДРЕСА_1і . зобов"язати КП
"Житловик-3" укласти з нею договір найму цього жилого
приміщення,  * визнавши її наймачем
квартири.

Відповідач
- представник Макіївської міської Ради Муляр І.В.,  діюча за довіреністю,  позов визнала,  оскільки свідки підтвердили проживання
позивачки разом з наймачем квартири ОСОБА_2 тривалий час однією сім"єю,  що є підтвердженням набуття позивачкою права
користування жилим приміщенням.  Проти
задоволення позову ОСОБА_1 не заперечувала.

Третя
особа - представник
КП "Житловик-3" м.  Макіївки
Пілютіна І.В.,  діюча за
довіреністю,  заперечувала проти визнання
за позивачкою права користування жилим приміщенням,  бо квартплату ніхто за ці роки не
сплачував,  вони розірвали з наймачем
ОСОБА_2 договір найму,  а тут
з"ясували,  що там живе позивачка
без всяких на то підстав. Просила відмовити ОСОБА_1 у задоволенні позову.

Суд,  вислухавши пояснення позивачки,  представника відповідача та третьої
особи,  показання свідків,  дослідивши надані докази,  приходить до висновку,  що позов обґрунтований і підлягає
задоволенню.

Згідно
копії лицевого рахунку №
НОМЕР_1 наймачем АДРЕСА_1 була ОСОБА_2

Згідно
рішення Гірницького районного суду м.
Макіївки від 09 серпня 2006 року,  що набрало законної сили,  за заявою КП "Житловик-3" м.  Макіївки було розірвано договір найму
житлового приміщення однокімнатної квартири жилою площею 16, 6 кв.м за адресою : АДРЕСА_1,
який було укладено між КП "Житловик-3" та
ОСОБА_2,  оскільки остання після закінчення
строку бронювання протягом 6
місяців не повернулася у заброньоване приміщення.

Згідно  ст.  64 ч.2 ЖК України
членами сім"ї наймача можуть бути визнані і інші особи,  які постійно проживають разом з наймачем і
ведуть з ним спільне господарство.

Як встановлено
у судовому засіданні позивачка фактично переїхала жити у АДРЕСА_1 у 1998 році за згодою
наймача квартири ОСОБА_2,  з якою вони
проживали однією сім"єю.

Так,  свідок ОСОБА_3 показала,  що вона 6
років тому як дільничий лікар-терапевт приходила за викликом у АДРЕСА_1,
де проживала ОСОБА_2 і там з нею жила її сестра двоюрідна
теж ОСОБА_1,  тобто позивачка. Вона по їх
відносинам зрозуміла,  що вони живуть
однією сім"єю,  що в них спільний
бюджет. Потім вона взнала,  що
ОСОБА_2поїхала працювати за кордон,  а її
сестра залишилася і живе у квартирі.

Свідок
ОСОБА_4 показала,  що вона проживає у
одному будинку з позивачкою,  яка у 1998 році приїхала і
стала жити у двоюрідної сестри ОСОБА_2. Вона часто з сестрами спілкувалася і
зрозуміла,  що вони живуть однією
сім"єю,  що разом харчуються і
бачила сама як вони прибиралися у квартирі,
робили ремонт,  разом ходили щось
придбали. Потім ОСОБА_2 поїхала працювати і жити за кордон і її вже більше ніж
6 років немає. Вона про себе нічого не повідомила,  а позивачка залишилася жити у квартирі,  так і казала ОСОБА_2,  що квартиру залишить сестрі.

Таким
чином,  встановлено,  що при вселенні позивачки у спірну квартиру
між нею і наймачем квартири ОСОБА_2 була домовленість на спільне проживання
однією сім"єю і користування квартирою разом.

За таких
обставин,  згідно  ст.  65 ЖК України,  позивачка набула рівні права користування
жилим приміщенням.

Згідно  ст.  106 ЖК України
повнолітній член сім"ї наймача вправі за згодою наймача і інших
проживаючих спільно з ним членів сім"ї вимагати визнання його наймачем по
раніше укладеному договору найму жилого приміщення замість попереднього
наймача.

Таким
чином,  судом встановлено,  що після вибуття наймача квартири ОСОБА_2
тривалий час,  а саме протягом майже 7 років,  не було укладено договору найму і цей договір
не змінювався внаслідок визнання наймачем іншого члена сім"ї. Однак,  тривалий час позивачка проживає у
АДРЕСА_1,  куди вона вселилася на
законній підставі,  а саме за згодою
наймача квартири ОСОБА_2,  з якою
позивачка тривалий час проживала до вибуття останньої однією сім"єю,  а тому позивачка набула право користування
квартирою і на законних підставах вимагає зміни договору найму жилого
приміщення і визнання її наймачем квартири,
а тому її позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

На  підставі
викладеного,    ст.  ст.   64,
65,    103,    106  ЖК  України,
керуючись  ст.   ст.  212-215 ЦПК України,

вирішив:

Визнати
за ОСОБА_1право користування жилим приміщенням - однокімнатною АДРЕСА_1

Зобов"язати КП "Житловик-3"
м.  Макіївки змінити
договір найму жилого приміщення,  розташованого за адресою:АДРЕСА_1 визнавши
наймачем вказаного жилого приміщення ОСОБА_1.

Рішення
може бути оскаржено у апеляційному порядку шляхом подачі у десятиденний строк
після його проголошення до Апеляційного суду Донецької області через Гірницький
районний суд м.  Макіївки заяви про його
оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги або
у порядку ч.4  ст.  295
ЦПК України.