Справа № 2
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

27 червня  2007 року Красноармійський міськрайонний
суд   Донецької області

у
складі:               головуючого - судді
Заруцької Г.М.

при секретарі Терещенко О. І.

за участю:      позивачки ОСОБА_1.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду № 9 в місті Красноармійську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до КП „Красноармійський центр єдиного
замовника" про укладення договору найму жилого приміщення,  визнання права проживання у квартирі та про
реєстрацію у квартирі,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка,  ОСОБА_1,
звернулася до Красноармійського міськрайонного суду Донецької області з
позовом про укладення договору найму жилого приміщення,  визнання права проживання у квартирі та про
реєстрацію у квартирі до КП „Красноармійський центр єдиного замовника"
м.  Красноармійська,  Донецької області.

В
обгрунтування своїх позовних вимог позивачка вказала,  що з 22 лютого 2007 року і по цей час вона
мешкає у квартирі АДРЕСА_1. Вказана квартира знаходиться на балансі у відповідача
у справі,  КП „Красноармійський центр
єдиного замовника" м.
Красноармійська,  Донецької
області.

Наймачами
вищевказаної квартири були: ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

ОСОБА_2, ОСОБА_3 зняті
з реєстрації за рішенням суду від 06 лютого 2004 року. ОСОБА_4 виписана з цієї
квартири у 2001 році в м.  Донецьк.

Вона
вселилася в квартиру АДРЕСА_1 на підставі договору оренди жилого приміщення від
22 лютого 2007 року між нею та відповідачем,
КП „Красноармійський центр єдиного замовника".

Також її
проживання у квартирі підтверджується актом обстеження від 05 березня 2007
року,  виданим робітниками КП
„Красноармійський центр єдиного замовника".

За час
проживання у квартирі нею були виконанні ремонтні роботи,  а саме: шпаклівка і окраска стін,  радіаторів,
труб центрального опалювання,
встановлена ванна,     вентилі на
кухні і в туалеті,  замінені труби
центрального опалювання і

холодного водопостачання,  встановлене скло у віконних рамах та на
балконі,  засланий лінолеум по всій площі
квартири,  а також зроблена окраска дверей,  плінтусів,
обклеєні шпалери в усіх кімнатах квартири.

Крім
того,  вона регулярно сплачує за
комунальні послуги. Саме з нею укладені договори про надання послуг з
газопостачання та енергопостачання.

Оскільки
вона постійно проживає за адресою:АДРЕСА_1,
понесла значні грошові витрати на ремонт вказаної квартирі,  тому вона бажає бути зареєстрованою у цій
квартирі.

У
березні 2007 року вона зверталася до відповідача з проханням укласти з нею
договір найму жилого приміщення,  але їй
було відмовлено в цьому,  оскільки вона
не зареєстрована за вищевказаною адресою. Таким чином,  вона змушена з цим позовом звернутися до
суду.

Виходячи
з наведеного позивачка просила суд зобов'язати відповідача у справі КП
„Красноармійський центр єдиного замовника" укласти з нею договір найму
жилого приміщення,  розташованого за
адресою: АДРЕСА_1,  а також зобов'язати
Відділення громадянства паспортну і імміграційну службу Красноармійського МРВ УМВС
України в Донецької області зареєструвати її за вказаною адресою.

У судовому
засіданні позивачка позов підтримала і наполягала на його задоволенні.

Відповідач
не заперечував проти задоволення позовних вимог і просив розглядати справу без
його,  що підтверджується заявою на а.
с.  16.

Представник
третьої особи - Відділення громадянства паспортної і імміграційної служби
Красноармійського МРВ УМВС України в Донецької області не заперечував проти
задоволення позову і просив розглядати справу без участі третьої особи,  що підтверджується заявою на а. с.  13.

Заслухавши
пояснення позивачки,  з'ясувавши всі
обставини у справі та перевіривши їх доказами,
суд приходить до висновку,  що
вимоги позивачки обгрунтовані і підлягають задоволенню з таких підстав.

Судом
установлено,  що квартира АДРЕСА_1 є
державною власністю та перебуває на балансі відповідача у справі. Квартира
складається з двох жилих кімнат,  її жила
площа складає 29, 5 кв.м.  (а.с. 4-5).

Наймачами
вищевказаної квартири раніше були: ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

ОСОБА_2, ОСОБА_3 зняті
з реєстрації за рішенням суду від 06 лютого 2004 року,  ОСОБА_4 виписана з цієї квартири у 2001 році
в м.  Донецьк ( а. с. З ).

Згідно
зі статтею 2 Закону України «Про свободу пресування та вільний вибір місця
проживання в Україні громадянам України а також іноземцям та особам без
громадянства,  які на законних підставах
перебувають в Україні» гарантується свобода пересування та вільний вибір місця
проживання на її території за винятком обмежень,  які встановлені законом.

Позивачка
вселилася в квартиру АДРЕСА_1 на підставі договору оренди жилого приміщення від
22 лютого 2007 року між нею та відповідачем,
КП .Красноармійський центр єдиного замовника"(а . с.  6-10).

Допитані у судовому засіданні свідки: ОСОБА_5 і ОСОБА_6 з вірогідністю
підтвердили,  що позивачка у справі в
спірну квартиру вселилася на підставі договору оренди і,  мешкає у вказаній квартирі,  зробила у квартирі капітальний ремонт:
встановила ванну,  вентилі на кухні і в
туалеті,  замінила труби центрального
опалювання і холодного водопостачання,
встановила скло у віконних рамах та на балконі,  заслала лінолеум по всій площі квартири,  а також зробила окраску дверей,  плінтусів,
обклейку шпалер у всіх кімнатах квартирі (а. с.  17-18).

Цей факт
підтверджується актом обстеження на а.с.
11. Крім того,  позивачка сплачує
усі комунальні послуги,  що вбачається з
квитанцій на а.с.  12.

Статтею
61 ЖК України передбачено,  що
користування жилим приміщенням в будинках державного та суспільного жилого
фонду здійснюється на підставі договору найму жилого приміщення.

Згідно
зі  ст.
63 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення в будинках
державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване
жиле приміщення,  що складається з однієї
чи кількох кімнат,  а також
одноквартирний жилий будинок.

Зазначені
обставини надають підстави для задоволення позову позивачки у повному обсязі.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст. 61, 63 ЖК України ,   ст.   ст.
10,  11,  209,
214-215,  ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право проживання у жилому приміщенні,  розташованому за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати
КП „Красноармійський центр єдиного замовника" м.  Красноармійська укласти з ОСОБА_1 договір
найму жилого приміщення на квартиру АДРЕСА_1.

Зобов'язати
Відділення громадянства паспортної і імміграційної служби Красноармійського МРВ
УМВС України в Донецькій області зареєструвати ОСОБА_1 у жилому приміщенні в
квартирі АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької
області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку ч. 4  ст.
295 ЦПК України.