Справа № 2- 668
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

17 травня 2007 року Полтавський
районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді- Рябішина А.О. при
секретарі -Луговій Є.В. розглянувши у відкритому попередньому судовому
засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, третьої
особи Гожулівської сільської ради про
визнання   договору   купівлі-
продажу   таким,   що
відбувся,   про   визнання
власником недобудованого нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про
визнання договору купівлі-продажу жилого будинку таким, що відбувся, про
визнання власником недобудованого нерухомого майна, зазначивши, що її батьки
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 проживали у фактичному шлюбі з 1982 року. Рішенням
Гожулівської сільської ради ОСОБА_2 була надана земельна ділянка площею 0,05 га
для будівництва житлового будинку з господарськими будівлями в АДРЕСА_1.Рішенням
виконкому Полтавської районної державної адміністрації було надано дозвіл на
будівництво 25.10.1983 року. Батьки разом почали будівництво, але не закінчили
його. Готовність незавершеного будівництвом житлового будинку на даний час
становить 49% , фактично збудовані всі основні конструкції елемебнти будинку,
крім оздоблювальних робіт. ІНФОРМАЦІЯ_1померла її мати ОСОБА_3. Батько не має
можливості завершити будівництво і вони домовилися укласти договір купівлі-
продажу незавершеного будівництва за 2000 грн. В листопаді 2006 року вона
передала ОСОБА_2 зазначені гроші за будинок, але договір купівлі - продажу до
цього часу не укладений і відповідач не вчиняє жодних дій щодо оформлення
документів. Тому вона змушена звернутися до суду та просила визнати договір
купівлі- продажу таким, що відбувся та визнати власником нерухомого майна.

Позивачка в попередньому судовому засіданні заявлені позовні вимоги
підтримала, просила їх задовольнити, та дала пояснення аналогічні, викладеним в
позовній заяві.

Відповідач
позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до
висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Так, судом встановлено, що батьками позивачки є ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1та ОСОБА_2(а.с. 5,6)

Згідно паспорта на забудову садиби в населених пунктах № 297 та виписки з
наказу № 28 від 06.10.1983 року ОСОБА_2 дозволено забудову житлового будинку на
земельній ділянці площею 0,05га(а.с.7-10).

Згідно витягу з реєстру права власності на нерухоме майно від 08.12.2006
року незавершене будівництво по АДРЕСА_1належить ОСОБА_2 (а.с. П,12).

Як встановлено в судовому засіданні та не заперечувалося
сторонами договір купівлі-продажу відбувся фактично, а тому з цих підстав позов
є обґрунтованим та доведеним, та підлягає до задоволенню.

На підставі викладеного, ст.ст. 220,331 ЦК України, керуючись ст..ст. 10,11,60,130 212,214-215, ЦПК
України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
задовольнити.

Визнати
договір купівлі- продажу незавершеного будівництвом житлового будинку по
АДРЕСА_1і області укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2таким, що відбувся.

Визнати
ОСОБА_1власником недобудованого нерухомого майна - житлового будинку по
АДРЕСА_1і області.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської
області через Полтавський районний суд шляхом подачі в 10- денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.