Справа №2-936/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

місто Ковель                                                                                    16 травня 2007
року

Ковельський міськрайонний суд Волинської області під головуванням

судді                                                                          Денисюка Р .С.

за участю секретаря                                                 Бєлих Н.Б.

розглянувши у попередньому
судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Ковельської
міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, самочинне будівництво та визначення
ідеальних часток у спільній власності,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом
до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Ковельської міської ради про визнання права
власності на нерухоме майно в порядку спадкування,
самочинне будівництво та визначення ідеальних часток у спільній власності.

Позовна заява
мотивована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача -ОСОБА_4. За життя
останньому належало 50/100 жилого будинку з приналежними до нього будівлями та
спорудами, який розташований в АДРЕСА_1. Будинок розділено на дві квартири,
вони проживають в квартирі № 2. З покійним чоловіком позивач одружилася 15
листопада 1975 року. Оскільки майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його
спільною сумісною власністю, то половина вищевказаного житлового будинку
належить позивачу та її чоловікові на праві спільної сумісної власності. До і
після смерті чоловіка позивач постійно проживала у вищевказаному будинку разом
із спадкодавцем та дітьми. Заповіту за життя чоловік не складав. На даний час
хоче оформити право власності на майно, яке отримала в спадщину. Крім позивача,
спадкоємцями за законом першої черги є їхні діти: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3. Ніхто з них протягом шести місяців після смерті
спадкодавця не заявляв про відмову від спадщини, спадкоємці, які мають право на
обов'язкову частку у спадщині, відсутні. Таким чином після смерті чоловіка
позивача ОСОБА_4 відкрилася спадщина на належну йому частину будинку, всі
спадкоємці за законом мають рівні частки у спадковому майні, а саме: по 1/6
ідеальній частці будинку кожному.

При виготовленні технічного паспорту на житловий будинок та господарські
споруди було встановлено, що ОСОБА_4самочинно побудовано гараж
В-1 та веранду а-2, площею 6,2 кв.
м. На вказану самочинну забудову виготовлено будівельний паспорт, де вказана
забудова позначена у прив'язці із генеральним планом забудови будинку по АДРЕСА_1.
Вказана самочинна забудова побудована в межах земельної ділянки, яка передана у
приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку та
господарських будівель ОСОБА_4 та відповідає чинним санітарним, протипожежним
та будівельним нормам і вимогам ДБН-360-92**, не порушує прав інших осіб.
Просить визнати за нею право власності на 1/6 ідеальну частку домоволодіння, в
тому числі і самочинно побудований гараж В-1 та самочинно зроблене
перепланування житлового будинку - веранду а-2, площею 6,2 кв. м, що
знаходиться в АДРЕСА_1/2, в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_4, а враховуючи наявну у неї 1/2 ідеальну частку
вказаного домоволодіння - визнати

2

за
нею право власності на 2/3 ідеальних частки домоволодіння, в тому
числі і самочинно побудований
гараж В-1 та самочинно зроблене
перепланування житлового будинку -веранду
а-2, площею 6,2 кв. м, що знаходиться в АДРЕСА_1/2.

У попереднє судове засідання позивач не з'явилася, однак, подала заяву, в
якій вказує, що позов підтримує повністю з підстав, викладених у
позовній заяві, просить позов задоволити та розглядати справу без її участі.

Відповідачі
ОСОБА_2, ОСОБА_3 у попереднє судове засідання не з'явилися, однак, подали
заяви, в яких вказують, що позов визнають, не заперечують проти його
задоволення та просять розглядати справу без їхньої участі.

Представник
відповідача у попереднє судове засідання не з'явився, однак, подав клопотання,
в якому вказує, що Ковельська міська рада не заперечує проти задоволення позову та просить розглядати справу без участі
їхнього представника.

Суд дослідивши
письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов підставний та
підлягає до повного задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч.
1 ст. 1220 ЦК України
спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Згідно ч. 1 ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної
сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Статтею 1261 ЦК України
передбачено, що в першу чергу право на спадкування за законом мають діти
спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його
смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

У відповідності
до вимог ч. З ст. 1268 ЦК
України спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час
відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом
строку, встановленого у шість місяців статтею 1270 ЦК України, він не
заявив про відмову від неї.

Згідно ст. 1267 ЦК України частки кожного із спадкоємців за законом є
рівними.

Спадкодавець
ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 від 23.01.2006 року,
зареєстрованим у відділі реєстрації актів цивільного стану по місту
Ковелю Ковельського міськрайонного управління юстиції Волинської області.

Як вбачається із
свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок від 29.04.1993 року,
виданого Ковельським міським відділом комунального господарства на підставі
рішення виконкому Ковельської міської ради № 93, спадкодавцю ОСОБА_4 належало 50/100 жилого будинку, який розташований
в АДРЕСА_1.

Згідне ст. 22
Кодексу про шлюб та сім'ю України від 20.06.1969 року майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною
власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і
розпорядження цим майном. З ст. 16 Закону України «Про власність» також
вбачається, що майно, нажите подружжям під час шлюбу, належить їм на праві
спільної сумісної власності.

Відповідно до
свідоцтво про укладення шлюбу НОМЕР_2 від ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрованого у міському відділі ЗАГСу м. Ковель Волинської
області, спадкодавець та позивач уклали шлюб ІНФОРМАЦІЯ_4, запис за №
336. Таким чином з матеріалів справи вбачається, що вищевказаний житловий
будинок спадкодавець ОСОБА_4 та позивач ОСОБА_1 нажили як подружжя під час
шлюбу, а тому він належить їм на праві спільної сумісної власності.

Згідно свідоцтв
про народження НОМЕР_3 від 03.09.1976 року, зареєстрованого в міському відділі
ЗАГСу м. Ковель Волинської області, та № 068487 від 10.11.2000 року,
зареєстрованого в Ковельському міському відділі РАГСу Волинської області,
спадкодавець ОСОБА_4 був батьком двох дітей: ОСОБА_3 та ОСОБА_2. Дочка
спадкодавця ОСОБА_3 після одруження змінила
прізвище на Остапчук, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу НОМЕР_4
від 23.28.1995 року.

3

Відповідно до повідомлення Ковельської державної нотаріальної контори
Волинської області № 625 від 16.05.2007 року після смерті ОСОБА_4,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, спадкова справа не заводилася.

Статтею 376 ч. 5
ЦК України
передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно архівного
витягу з рішення виконавчого комітету Ковельської міської ради №298 від
26.09.1997 року „Про передачу земельних ділянок у приватну власність"
ОСОБА_4 передано у приватну власність земельну ділянку, площею 600 кв.
АДРЕСА_1.

З акту
обстеження земельної ділянки від 28.04.2007 року вбачається, що самочинно
зроблене ОСОБА_4 (помер) перепланування житлового будинку, чим збільшив
загальну площу на 6,2 кв. м, та самочинно побудований гараж, розміром 7,20 м *
4,95 АДРЕСА_1 відповідають санітарним, протипожежним та будівельним вимогам і
нормам /ДБН-360-92**/. Самочинне будівництво здійснено в межах земельної
ділянки, що знаходиться у власності ОСОБА_4

На вказану
самочинну забудову виготовлено будівельний паспорт, де вказана забудова
позначена у прив'язці із генеральним планом забудови будинку по АДРЕСА_1. В
даному випадку самочинна забудова не порушує прав інших осіб та відповідає
встановленим законодавством нормам.

В судовому
засіданні встановлено, що спадкодавець ОСОБА_4 на законних підставах володів на
праві спільної сумісної власності жилим будинком в АДРЕСА_1/2, самочинне
будівництво здійснене спадкодавцем в межах земельної ділянки, що знаходилася у
його власності, відповідає будівельним, санітарним і протипожежним вимогам і нормам та не порушує прав інших осіб.
Спадкоємцями за законом першої черги є позивач ОСОБА_1, як дружина спадкодавця,
та відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, як діти спадкодавця. На час смерті
спадкодавця спадкоємці проживали разом з ним, протягом шести місяців після
смерті спадкодавця не заявляли про відмову від спадщини, спадкоємці, які мають
право на обов'язкову частку у спадщині, відсутні.

Таким чином суд
вважає, що за позивачем ОСОБА_1 слід визнати право власності на 1/6 ідеальну
частку житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами, в тому числі
і з самочинним переплануванням житлового будинку верандою а-2, внаслідок чого
збільшено загальну площу на 6,2 кв. м, та самочинно побудованим гаражем,
розміром 7,20 м * 4,95 АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4, а враховуючи наявну у неї 1/2
ідеальну частку вказаного житлового будинку з господарськими та
побутовими спорудами - визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на 2/3
ідеальних частки житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами, в тому числі і з самочинним переплануванням
житлового будинку верандою а-2, внаслідок чого збільшено загальну площу
на 6,2 кв. м, та самочинно побудованим
гаражем, розміром 7,20 м * 4,95 АДРЕСА_1.

На підставі
викладеного та керуючись ст.ст. 376 ч. 5, 1220, 1226, 1261, 1267, 1268, 1270 ЦК України, ст. 22
Кодексу про шлюб та сім'ю України від 20.06.1969 року, ст. 16 Закону України «Про власність», ст.ст. 10, 60,
130, 174, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України,

суд,

вирішив:

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на 1/6 ідеальну частку житлового будинку з
господарськими та побутовими спорудами, в тому числі і з самочинним
переплануванням житлового будинку верандою а-2, внаслідок чого збільшено
загальну площу на 6,2 кв. м, та самочинно побудованим гаражем, розміром 7,20 м
* 4,95 м,

4

що знаходиться
по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4, а враховуючи наявну у позивача 1/2 ідеальну частку даного житлового будинку з господарськими та
побутовими спорудами - визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на
2/3 ідеальних частки житлового будинку з господарськими
та побутовими спорудами, в тому числі і з самочинним переплануванням житлового будинку верандою а-2, внаслідок чого збільшено
загальну площу на 6,2 кв. м, та самочинно побудованим гаражем, розміром 7,20 м * 4,95
м, що знаходиться по АДРЕСА_1, а за відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 залишити у власності по 1/6 ідеальній частці за кожним житлового будинку з
господарськими та побутовими спорудами, в тому числі
і з самочинним переплануванням житлового будинку верандою а-2, внаслідок чого збільшено загальну площу на 6,2 кв. м, та
самочинно побудованим гаражем, розміром 7,20 м
* 4,95 м, що знаходиться по АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд
Волинської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в
порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.