№ 2-578/07
Рішення

Іменем України

18 квітня 2007 р.                                    Охтирський
міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого-судді                                                                                Білери
П.П.

при
секретарі                                                                                        Хмарській
К.Ф.

з участю
прокурора                                                                               Клименко В.А.

позивача                                                                                                ОСОБА_1

представника
відповідача                                                                    Єременка
І.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Охтирка справу за позовом Охтирського
міжрайонного прокурора в інтересах ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою
відповідальністю „Жасмин" про стягнення заборгованості по орендній платі,
суд

встановив:

Прокурор
свої вимоги мотивує тим ,  що до
Охтирської міжрайонної прокуратури звернувся ОСОБА_1 з питання заборгованості
ТОВ „Жасмин" орендної плати . Перевіркою було встановлено ,
що ОСОБА_1 є власником земельного паю ,
17 травня 2005
року між ним та ТОВ „Жасмин" було укладено договір оренди земельної
ділянки (паю) загальною площею 2,
77 га строком на 10 років і
з сплатою орендної плати щорічно до 30
числа у звітному році місяця. Але відповідач умови договору не виконав ,
заборгованість із сплати орендної плати становить 327 грн. В
зв"язку з тим ,  що ОСОБА_1 опинився в скрутному матеріальному становищі ,
вбачаються всі підстави для звернення прокурора до суду з
позовом про стягнення орендної плати в сумі 327 грн. ,  судового збору на користь держави в сумі 51 грн. та витрат
на інформаційно-технічне забезпечення 7
грн. 50 коп.

Позивач
свої вимоги мотивує тим ,  що 17
травня 2005 року
уклав договір з ТОВ „Жасмин" про оренду земельної частки (паю) . Відповідно до
умов договору орендна плата сплачується до 30 числа у звітному році місяця. Але станом на 1 березня 2007 року ТОВ
„Жасмин" заборгувало йому по орендній платі 327 грн. Так як відповідач добровільно сплатити
заборгованість відмовляється ,  тому він звернувся до прокуратури з заявою про захист
його порушених прав. Позовні вимоги він підтримав і просить суд стягнути з
відповідача 327 грн. заборгованості по орендній платі.

Представник
відповідача Єременко І.М.  позовні вимоги
визнав повністю ,  і пояснив,  що
заборгованість виникла в результаті відсутності коштів .

Заслухавши
осіб ,  які беруть участь у розгляді справи ,
дослідивши надані суду докази ,
суд вважає ,  що позов підлягає задоволенню ,
так як судом встановлено ,  що
згідно довідки виданої ТОВ "Жасмин",
дане підприємство заборгувало за оренду земельного паю ОСОБА_1 327 грн.

Згідно
до договору про оренду земельного паю ,  укладеного між сторонами ,  орендна
плата становить 327 грн.

Таким
чином ,  з викладеного вбачається ,  що між
сторонами виникли земельні правовідносини .
У цих правовідносинах порушено право позивача на отримання орендної

плати ,  так як згідно до  ст.
ст.  21, 36 Закону України
„Про оренду землі",  орендна плата за землю - це
платіж ,  який орендар вносить
орендодавцеві за користування земельною ділянкою і у разі невиконання
зобов"язання сторони несуть відповідальність. Крім того згідно до  ст. 96 Земельного кодексу землекористувачі
повинні своєчасно сплачувати орендну плату.

Таким
чином суд приходить до висновку ,  що позовні вимоги Охтирського міжрайонного прокурора
підлягають задоволенню .

На
підставі вищеозначеного та керуючись
ст.  ст.  21,
36 Закону України „Про оренду землі" ,   ст. 96 Земельного кодексу ,
ст.  ст.  10, 60, 213-215, 174 ч.4 ЦПК
України ,  суд

Вирішив :

Позов
Охтирського міжрайонного прокурора в інтересах ОСОБА_1 до Товариства з
обмеженою відповідальністю „Жасмин" про стягнення заборгованості по
орендній платі - задовольнити
повністю .

Стягнути
з Товариства з обмеженою відповідальністю „Жасмин" на користь ОСОБА_1
заборгованість з виплати орендної плати в сумі 327 гривень .

Стягнути
з Товариства з обмеженою відповідальністю „Жасмин" судовий збір в сумі 51 гривня в доход
держави .

Стягнути
з відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю „Жасмин" за
інформаційно - технічне
забезпечення до Держбюджету Охтирського району за розгляд справи в розмірі 7 гривень 50 коп.,  які перерахувати на рахунок: 0013 Охтирський район
22050000 ,  ОКПО 23635347,  ГУДКУ у Сумській області,
МФО банку 837013.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення Охтирського міськрайонного суду Сумської
області може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення ,
а апеляційна скарга на рішення Охтирського міськрайонного
суду Сумської області може бути подана протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження .

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення Атроку подання заяви про апеляційне
оскарження ,  якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано .