29 січня 2007 року       Сахновщинський районий суд Харківської
головуючого судді:                                САВИЦЬКОГО
при секретарі:                                                       Лісняк
розглянувши в попередньому судовому
засіданні в залі суду смт.Сахновщина Харківської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі продажу дійсною і про визнання права  власності на квартиру,
звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання угоди
купівлі продажу дійсною і про визнання права
власності на квартиру.
позову вказала, що 06 березня 2002 року між нею та
відповідачами по справі у Лозівській філії Харківської товарної біржі була
укладена угода про купівлю-продаж квартири по АДРЕСА_1.
угоди ними були погодженні всі належні умови купівлі-продажу квартири. Зокрема
щодо ціни, терміну виплати вартості квартири, оформлення угоди на товарній
біржі, передачі документів та квартири у її власність.
Вона повністю розрахувалась за
квартиру з відповідачами, сплативши її вартість на день укладення угоди.
нею зобов'язання покупця, відповідачі по справі передали їй документи, ключі,
квартиру, а також технічний паспорт на квартиру, відповідно провели виписку у
паспортному столі міліції, а вона прописалася.
вона стала проживати у квартирі і повністю нею користуватися на правах
відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3,
відмовились укласти угоду купівлі -
продажу у нотаріальній конторі.
судовому засіданні позивачка підтримала викладені в позовній заяві вимоги,
доповнила, що той факт, угода купівлі-продажу квартири не посвідчена
нотаріально, що не дає їй можливості для реалізації її прав по розпорядженню
В попереднє судове
засідання відповідачі не з'явилися, надали суду письмову заяву про слухання
справи за їх відсутності, позов визнають.
Виходячи з наведенного, суд вважає,
що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового
Відповідно ст. 130 ч.4 ЦПК України
при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього Кодексу.
Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
справи встановлено, що між ОСОБА_1, та ОСОБА_2, ОСОБА_3, був
укладений договір купівлі-продажу №119
Лозівською філією Харківської товарної біржі, де відповідачі по справі продали
позивачці квартиру по АДРЕСА_1 за 4
редакції 1963 року) ЦК України, у разі
виконання однією зі сторін повністю або частково умов угоди, що потребує
нотаріального посвідчення, та ухилення від нотаріального оформлення іншою
стороною, суд вправі визнати таку угоду дійсною.
Згідно ст. 153 ЦК України ( в редакції 1963 року) угода
вважається укладеною, якщо сторонами досягнуто згоди з усіх істотних умов.
Згідно ст.227 ЦК України( в
договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений,
якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Не додержання цієї вимоги тягне
недійсність договору.
визнання відповідачами пред'явленного позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб.
викладеного, керуючись ч.2 ст.47, ст.153, ст. 227 ЦК України (в редакції 1963
11,130,174, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд,
Угоду купівлі-продажу квартири по
АДРЕСА_1, між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
Визнати за ОСОБА_1 право власності
на квартиру по АДРЕСА_1.
Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний термін з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги , з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя:

Копія вірна.
Суддя