Справа № 2-848/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 серпня 2007 р.                                                                 м.
Димитров

Димитровський
міський суд Донецької області в складі:

головуючого -
судді Халаджи О.В.

при секретарі
Мітченковій Н.А.

з участю
позивача ОСОБА_1

представника
відповідача Коробського А.В.

предстваника
третьої особи ОСОБА_2.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Димитров справу за позовом ОСОБА_1 до
Димитровської міської Ради про визнання права власності на земельну

ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Відповідач позов
визнав.

Позивач
в судовому засіданні,  в обгрунтування
позову пояснив,  що ІНФОРМАЦІЯ_1р. помер
її чоловік ОСОБА_3,  який постійно мешкав
на день смерті в АДРЕСА_1.

Після
його смерті відкрилася спадщина,  яка
складається із жилого будинку з належними до нього господарськими будівлями і
спорудами у АДРЕСА_2,  розташованого на
земельній ділянці площею 600 кв.м.

Жилий
будинок належав спадкодавцеві на підставі договору куплі-продажу від
15.12.2001р.,  посвідченого державним
нотаріусом Димитровської державної нотаріальної контори і зареєстрованого у
реєстрі № 4285.

Власницею
вищевказаного жилого будинку є позивачка на підставі рішення Димитровського
міського суду від 18.01.2006 року про визнання права власності на жилий будинок
після смерті ОСОБА_3.

Після
оформлення будинку на себе позивачка подала документи на приватизацію
землі,  але у приватизації їй було
відмовлено на підставі того,  що ця земля
приватизована попереднім власником будинку ОСОБА_4. та про це нічого не було
відомо позивачці по цій справі ОСОБА_1

ОСОБА_4. померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 року та спадкоємців у неї не має

Позивачка
вважає,  що земельна ділянка належить їй
на підставі статті 377 ЦК
України,  так як відповідно до цієї
статті,  до особи,  яка придбала житловий будинок,  переходить право власності на земельну ділянку
на якій вони розміщені.

Тому
просить визнати за нею право власності на земельну ділянку розташовану за
адресою: АДРЕСА_2.

Судом
встановлено,  що ІНФОРМАЦІЯ_3 р. помер
ОСОБА_3,  який постійно мешкав на день
смерті в АДРЕСА_1 разом з позивачкою,
яка доводилася йому на день його смерті дружиною (а.с.  9-11).

Згідно
договору куплі-продажу від 15.12.2001р. власником домоволодіння по
АДРЕСА_2,  яке складається із жилої
кімнати площею 24.6 кв.м. ,  загальною
площею 50.8 кв.м.  і знаходиться на
земельній ділянці Димитровської міської Ради,
площею 600 кв.м.  з усіма
господарськими будівлями і спорудами належало померлому ОСОБА_3. ( а.с.  11).

Згідно
рішення суду від 18.01.2006 року за позивачкою визнано право власності на жилий
будинок за адресою: АДРЕСА_2(а.с. 18).

Позивачка
09.01.2007 року звернулася до Димитровської міської ради Донецької області про
передачу їй земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2у власність (а.с.  31).

Але їй
було відмовлено у передачі земельної ділянки у зв'язку з тим,  що цемельна ділянка знаходиться у власності
ОСОБА_4.,  що підтверджується державним актом на землю (а.с.  32, 25).

Таким
чином встановлено,  що при вчиненні
правочину купівлі - продажу домовладіння за адресою: ОСОБА_4,  продавець не вказав,  що земельна ділянка під будинком
приватизована,  і померлий ОСОБА_3. та
його дружина,  позивач по справі ОСОБА_1
не була обізнана про цей факт.

Відповідно
до  ст.
377 ЦК України
до особи,  яка придбала у власність
житловий будинок,  переходить право
власності на земельну ділянку на якій вони розміщені.

Таким
чином вчинивши правочин купівлі - продажу від 15.12.2001 року жилого
бужинку,  розташованого за адресою:
АДРЕСА_2,  померлому ОСОБА_3. стала
належати й земельна ділянка під ним.

Оскільки
позивачка по справі є єдиною спадкоємицею на майно,  після померлого ОСОБА_3.,  що вже встановлено рішенням суду від
18.01.2006 року (а.с.  18),  то вона спадкує і земельну ділянку за
адресою: АДРЕСА_2,  яка належала
спадкодавцеві за його життя і не була ним оформлена належним чином.

В силу
вищевикладеного,  суд вважає,  що вимоги позивача підлягають задоволенню в
повному обсязі і за нею необхідно визнати право власності на земельну ділянку
під жилим будинком АДРЕСА_2,  площею 770
кв.м.

На
підставі  ст.  ст.
25,  325,  1261 Цивільного кодексу України,  керуючисть
ст.  ст. Ю,  11,
57,  209,  213,
214,  215 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до Димитровської міської Ради про визнання права власності на земельну
ділянку задовольнити повністю.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку під жилим будинком
АДРЕСА_2,  площею 770 кв.м.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення до Апеляційного суду Донецької області через
Димитровський міський суд.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через
Димитровський міський суд протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.