Справа № 2-
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2007
року Суворовський районний суд міста Одеси

у складі:

головуючого              Катаєвої Е.В.

при
секретарі              Юзефович Ю.А.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Одесі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  третя особа Регіональна Універсальна біржа „Александр -Н" про
визнання угоди купівлі-продажу дійсною,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулась до суду з позовом і просить визнати дійсним договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1,  свої вимоги
обґрунтовує тим,  що 18.02.2000 року
згідно договору купівлі-продажу НОМЕР_1,
зареєстрованого на Регіональної універсальній біржі „Александр -Н"
вона,  діючи також в інтересах
неповнолітнього ОСОБА_3,  ІНФОРМАЦІЯ_1
року народження,  придбали,  а ОСОБА_2 продала вказану вище квартиру,  яка була на підставі цього договору
зареєстрована на праві приватної власності в ОМБТІ та РОН 13 березня 2000 року.

У
судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав,  посилаючись на викладені в позовній заяві
обставини.

Відповідач
ОСОБА_2 ,  представник третьої особи до
судового засідання не з'явились,  про
день,  час місце слухання справи були
повідомлені належним чином та своєчасно,
надіслали до суду заяви з визнанням позову та проханням розглянути
справу у їх відсутність. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність
ОСОБА_2  та представника Біржі,  оскільки в матеріалах справи достатньої
відомостей про права та взаємовідносини сторін.

Суд,  вислухавши пояснення представника
позивача,  вивчивши представлені
докази,  встановив що 18.02.2000 року
згідно договору купівлі-продажу НОМЕР_1,
зареєстрованого на Регіональної універсальній біржі „Александр -Н" ОСОБА_2
продала,  а ОСОБА_1,  яка також; діяла
від імені та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3,  ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження придбала
квартиру АДРЕСА_1,  про що зроблений
запис в «Журналі реєстрації біржових операцій об'єктів нерухомістю» під НОМЕР_1
та право власності на яку на підставі цього договору зареєстроване в ОМБТІ та
РОН 13.03.2000 року.

Цивільні
правовідносини між сторонами по даній справі виникли до набрання чинності
Цивільним кодексом України і тому регулюються Цивільним кодексом Української
РСР від 18 липня 1963 року,  стаття 47 ЦК
України якого передбачає можливість визнання судом правочину,  що вимагає нотаріального посвідчення
дійсним,  якщо одна із сторін повністю
виконала усі умови договору,  але друга
ухилилась від його нотаріального посвідчення.

У
судовому засіданні встановлено,  що
сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов про укладення
договору купівлю-продажу вказаної квартири,
позивач сплатила ОСОБА_4,  ОСОБА_5
обумовлену суму. Сторонами були дотримані всі вимоги статті 224 ЦК України,  але відповідач у зв'язку зі зміною місця
проживання ухиляється від нотаріального посвідчення угоди.

З
урахування встановлених у судовому засіданні фактів суд вважає,  що позивач довела ті обставини,  на яки вона посилалась в обґрунтування
позовних вимог і вони підлягають задоволенню.

На
підставі статті 47,  224 ЦК України,  статті 48 Закону України «Про
власність»,  керуючись статтями 10,  11,
60,  61,  212-215 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу НОМЕР_1 квартири АДРЕСА_1,  зареєстрований на Регіональної універсальній
біржі „Александр -
Н" від 18.02.2000 року між; ОСОБА_2 з одного боку та ОСОБА_1,  яка також діяла від імені та в інтересах
неповнолітнього ОСОБА_3,  ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне оскарження
не було подано.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Одеської області через Суворовський районний суд міста Одеси шляхом подачі у
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.