Справа №2-1300/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2007
року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі:          головуючого - судді Філь О. Є.

при
секретарі -           Дубіна Т.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Красноармійську справу за
позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, третя особа СПРФО Красноармійського МРВ ГУМВС
України в Донецькій області, про захист права власності та визнання особи
такою, що втратила право користування жилим приміщенням, про зняття з
реєстрації -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2., третя особа
СПРФО Красноармійського МРВ ГУМВС України в Донецькій області, про захист права
власності та визнання особи такою, що втратила право користування жилим
приміщенням, про зняття з реєстрації, зазначивши на підтвердження своїх
позовних вимог, що на праві власності їй належить АДРЕСА_1 на підставі
свідоцтва про право власності на житло НОМЕР_1, виданого службою приватизації
Красноармійської міської Ради 15.03.1999 року та зареєстрованого в БТІ
м.Красноармійська Донецької області 16.03.1999 року за реєстраційним номером 7,
реєстр 5.

У вказаній квартирі були зареєстровані та проживали її син ОСОБА_3з
15.10.1999 року, невістка, ОСОБА_2- відповідачка по справі - з 22.12.2005 року,
та внучка ОСОБА_4, 1991 року народження, - з 22.12.2005 року.

ОСОБА_2. в квартирі не проживає з серпня 2006 року, про що свідчать Акти,
складені ДІЇ «Південний» КП КЦЄЗ, та мешкає за іншою адресою.

27 лютого 2007 року заочним рішенням Красноармійського міськрайонного суду
Донецької області шлюб між її сином ОСОБА_3 та відповідачкою був розірваний.

Реєстрація відповідачки у вказаній квартирі перешкоджає реалізації права
власності на майно, також позивачка вимушена нести витрати по оплаті
комунальних платежів за відповідачку, що позначається на сімейному бюджеті.

Добровільно знятись з реєстрації із зазначеної квартири відповідачка не
бажає, тому вона вимушена звернутись до суду із зазначеною заявою.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала свої позовні вимоги, просила
їх задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2. в судове засідання не з'явилась, про час і місце
розгляду справи повідомлена належним чином, в матеріалах справи знаходяться
розписки.

Представник третьої особи СПРФО Красноармійського МРВ УМВС України в
Донецькій області в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду
справи повідомлений належним чином, в матеріалах справи знаходиться заява про
розгляд справи без представника СПРФО.

Вислухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи в їх сукупності,
суд встановив, що на праві власності позивачці ОСОБА_1 належить АДРЕСА_1 на
підставі свідоцтва про право власності на житло № 6822, виданого службою
приватизації Красноармійської міської Ради 15.03.1999 року та зареєстрованого в
БИ м. Красноармійська Донецької області 16.03.1999 року за реєстраційним
номером 7, реєстр 5 (а. с. 6-7).

У вказаній квартирі зареєстровані син позивачки -
ОСОБА_3з 15.10.1999 року, невістка, ОСОБА_2- відповідачка по справі - з
22.12.2005 року, та внучка ОСОБА_4, 1991 року народження, - з 22.12.2005 року
(а.с.8-

Відповідачка ОСОБА_2. в квартирі не проживає з серпня 2006 року, про що
свідчать Акти, складені ДП «Південний» КП КЦЄЗ, та мешкає за іншою адресою (а.
с. 11).

27 лютого 2007 року заочним рішенням Красноармійського
міськрайонного суду Донецької області шлюб між сином позивачки ОСОБА_3 та
відповідачкою ОСОБА_2. був розірваний (а.с.13).

Реєстрація відповідачки у вказаній квартирі перешкоджає реалізації права
власності на майно, також позивачка вимушена нести витрати по оплаті
комунальних платежів за відповідачку, що позначається на сімейному бюджеті.

Добровільно
знятись з реєстрації з зазначеної квартири відповідачка не бажає.

Таким чином, відповідачка не проживає в зазначеній квартирі з грудня серпня
2006 року, відповідачка спільне господарство з позивачкою не веде, у витратах
на утримання квартири та ремонту участі не приймає, в зв'язку з чим
відповідачка повинна бути визнана на підставі ч.2 ст. 167 ЖК України такою, що
втратила право користування жилим приміщенням.

Відповідно до ч.2 ст. 167 ЖК України у разі вибуття наймача жилого
приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної
власності, на постійне проживання в інше жиле приміщення в тому ж населеному
пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

Відповідно до ч.4 ст. 168 ЖК України договір найму жилого
приміщення, укладений, як на визначений, так і не невизначений строк, може бути
розірвано за вимогою наймодавця у разі систематичного невнесення наймачем
квартирної плати і плати за комунальні послуги.

Факт реєстрації відповідачки в квартирі порушує права
позивачки, як власника квартири, тому що вона несе додаткові витрати по оплаті
комунальних послуг. На підставі ст. 48 Закону України «Про власність»
обставини, що порушують їхні право власності, повинні бути усунені.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги
законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.167,168 ЖК України,
ст.48 Закону України «Про власність», ст. ст. 6,7 Закону України «Про свободу
пересування і вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст.79, 88, 130,
212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1задовольнити в повному обсязі.

Захистити право власності ОСОБА_1на АДРЕСА_1

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1народження, такою, що
втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, зобов'язати
СПРФО Красноармійського МРВ ГУМВС України в Донецькій області зняти ОСОБА_2 з
реєстраційного обліку за вказаною адресою у її відсутність.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано Апеляційному
суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд протягом десяти
днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається до
Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.