УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2007
року                                                                                                 м.
Вінниця

Колегія судців судової палати у цивільних справах
апеляційного суду Вінницької області в складі:

Головуючої : Щолокової О.В.

Суддів: Міхасішина І.В., Мартьянової Л.І.

При секретарі: Яблонській І.Л.

За участю: ОСОБА_1

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Вінниці справу за апеляційною скаргою
ОСОБА_1 на рішення Замостянського районного суду м. Вінниці від 23 липня 2007
року по справі за заявою ОСОБА_2 про встановлення факту переходу права власності
на земельну ділянку залишити без розгляду , -

встановила:

ОСОБА_2
звернувся до суду з заявою про встановлення факту переходу права власності на
земельну ділянку.

Рішенням
Замостянського районного суду м. Вінниці від 23.07.2007 року заяву ОСОБА_2
задоволено.

На таке рішення
ОСОБА_1 подав апеляційну скаргу у якій просить рішення суду скасувати як
незаконне, постановлене з порушенням норм матеріального та процесуального
права, а провадження у справі закрити.

Перевіривши
законність та обгрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги,
колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню з
наступних підстав.

Розглянувши дану
справу в порядку окремого провадження та встановивши факт переходу права
власності на земельну ділянку ОСОБА_2,
суд першої інстанції виходив із того, що останній прийняв у дар від ОСОБА_3 за
договорами дарування від 10.04.2002р. та від 18.01.2002р. житловий будинок, що
знаходиться АДРЕСА_1.

Земельна
ділянка, на якій знаходиться зазначений будинок, належала ОСОБА_3 на підставі
Державного акта на право приватної власності на землю від 12.12.2001р.

Місцевий суд
прийшов до висновку, що необхідно встановити факт переходу права власності на
земельну ділянку площею 0,0980 га. ОСОБА_2, оскільки відповідно із ст. 377 ЦК України до
особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду переходить право
власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового
призначення, у розмірах, встановлених договором.

Проте такий висновок суду є помилковим.

Відповідно до
ч.2 ст. 377 ЦК України,
якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір
земельної ділянки не визначений, до набувача переходить  право
власності  на ту  частину
земельної ділянки,  яка зайнята
житловим

Справа № 22 -
2861 - 2007 р.    Категорія: 54       Рішення постановлено під головуванням
Татарського В.О.

Доповідач:
Щолокова О.В.

2

будинком, будівлею або спорудою, та
на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Із матеріалів
справи вбачається, що за договорами дарування від 18.01.2002р. та від
10.04.2002р. (а.с.4,5) ОСОБА_2 набув право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1.

Розмір земельної
ділянки в зазначених договорах не визначений. ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1, за державним актом мала у приватній власності 0,0980 га. землі
біля будинку за вищевказаною адресою.

Перед своєю
смертю ОСОБА_3 склала заповіт від 06.10.2004р., яким заповідала все своє майно
ОСОБА_1 (а.с.23). Даний заповіт не змінений і не скасований.

Таким чином, судова
колегія вважає, що між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, який не був притягнутий до участі у
справі, виник спір про право власності на земельну ділянку.

Відповідно до
ч.б ст. 235 ЦПК України, якщо під час розгляду справи у порядку окремого
провадження виникає спір про право, який вирішується в порядку позовного
провадження, суд залишає заяву без розгляду і роз'яснює заінтересованим особам,
що вони мають право подати позов на загальних підставах.

За таких
обставин, рішення суду першої інстанції підлягає скасуванню, а заява ОСОБА_2 -
залишенню без розгляду.

Керуючись ст.
ст. 307, 310, 314, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів , -

ухвалила:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.

Рішення
Замостянського районного суду м. Вінниці від 23 липня 2007 року скасувати,
заяву ОСОБА_2 про встановлення факту переходу права власності на земельну
ділянку залишити без розгляду.

Роз'яснити
заінтересованим особам, що вони мають право подати позов на загальних
підставах.

Ухвала набирає
чинності з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку
на протязі двох місяців з дня її проголошення до Верховного Суду України.