Справа №2-1926/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                            УКРАЇНИ

26 лютого 2007
року

Новомосковський
міськрайоний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого
судді -                          Городецького
Д.І.

при секретарі -                                  Тен І.О.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Піщанської
сільської ради    Новомосковського району
Дніпропетровської

області, третій
особі   на боці   відповідача - Новомосковському районному
комунальному

підприємству
Бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" про визнання права
власності на

нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

15.02.2007 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Піщанської сільської
ради Новомосковського району Дніпропетровської області, третій особі на боці
відповідача -Новомосковському районному комунальному підприємству Бюро
технічної інвентаризації "Інвентаризатор" про визнання права
власності на нерухоме майно.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач стверджує, що на підставі
рішення № 5 від 28.09.2006 року Піщанської сільської ради Новомосковського
району Дніпропетровської області йому була передана у приватну власність
земельна ділянка площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,15 га
для ведення особистого господарства за адресою - АДРЕСА_1

На вищезазначеній земельній ділянці ним був побудований житловий будинок з
господарськими будівлями, будівництво було закінчено у 1988 році.

При зверненні в БТІ йому стало відомо, що вищезазначений об'єкт нерухомості
є самочинним будівництвом.

В зв'язку з вищенаведеним, позивач в заяві просить суд визнати за ним право
власності на самочинно збудовані об'єкти нерухомості - жилий будинок,
розташований по АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав свої позовні вимоги в
повному обсязі, посилається на обставини звернення до суду. Викладені в
позовній заяві, просить суд визнати за ним право власності на самочинно
збудовані об'єкти нерухомості - жилий будинок, розташований по АДРЕСА_1

В судове засідання представник відповідача - Піщанської сільської ради
Новомосковського району Дніпропетровської області і представник третьої особи
-Новомосковського районного комунального підприємства Бюро технічної
інвентаризації "Інвентаризатор" не з'явилися, в своїх заявах просять
суд розглянути справу без їх участі, позов визнають в повному обсязі.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що
позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані і підлягають задоволенню, з наступного.

Як встановлено в судовому засіданні, на підставі рішення
№ 5 від 28.09.2006 року Піщанської сільської ради Новомосковського району
Дніпропетровської області і позивачу була передана у приватну власність
земельна ділянка площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,15 га
для ведення особистого господарства за адресою - АДРЕСА_1, (а.с.5).

На вищезазначеній земельній ділянці ним був побудований
житловий будинок з господарськими будівлями, будівництво було закінчено у 1988
році, що підтверджується копією технічного паспорту, (а.с.6-8).

Позивачем не надано доказів наявності дозволу на
будівництво, затвердженого проекту, тому, суд вважає, що будівництво є
самочинним.

Згідно ст. 376 ЦК України,
нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо воно збудовано без
належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Але, право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за
особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй
відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому
порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Приймаючи до уваги те, що позивач здійснив самочинне будівництво на
земельній ділянці, яка була відведена у встановленому порядку для забудови і
обслуговування жилого будинку, це не порушує права інших осіб, тому, суд вважає
можливим визнати за позивачем право власності на самочинно збудовані об'єкти
нерухомості і таким чином, акти введення не потрібні.

Керуючись ст.ст.
10,60,88,213,215 ЦПК України ст. 376 ЦК
України, суд,-

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований об'єкт
нерухомості - жилий будинок площею 68,32 м.кв., розташований по АДРЕСА_1, без
актів введення.

На рішення може бути подано заяву про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга
на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.