справа №2-203/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

смт. Ратне                                                                                                       04 червня 2007 року

Ратнівський
районний суд Волинської області  в складі

головуючого
судді                   ЛесикаВ.О.

за
участю секретаря                Свиридюк
О.О.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі в смт. Ратно справу за позовом ОСОБА_1
до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю
«Ратнокомбікорм» про визнання договору купівлі-продажу складського приміщення
дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

15.05.2007 року ОСОБА_1
звернулась до суд з позовом до сільськогосподарського товариства з обмеженою
відповідальністю «Ратнокомбікорм» про визнання договору купівлі-продажу
складського приміщення дійсним та визнання права власності на нерухоме майно.

В обґрунтування заявленого позову позивачка зазначила, що 26 лютого 2007 року між нею та
відповідачем по справі було укладено договір купівлі-продажу складського
приміщення, що знаходиться в АДРЕСА_1. За умовами вказаного договору вона
сплатила відповідачу обумовлену суму коштів і прийняла відповідно до акту
прийомки - передачі
складське приміщення. Відповідач взяв на себе зобов'язання за свій рахунок
оформити договір в нотаріальній конторі протягом місяця однак взятого на себе
зобов'язання не виконує і ухиляється від нотаріально - посвідченого договору
купівлі - продажу незважаючи на її неодноразові нагадування.

В судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги повністю підтримала і
просить їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні підстав позову не оспорював і
суду пояснив, що дійсно між ними 26
лютого 2007 року
було укладено договір купівлі -
продажу складського приміщення, що належить сільськогосподарському
товариству з обмеженою відповідальністю «Ратнокомбікорм». Позивачка оплатила
балансову вартість приміщення і прийняла його відповідно до акту прийомки
передачі. В зв'язку з тяжким фінансовим становищем підприємство не взмозі
нотаріально посвідчити вказаний договір. Проти задоволення позову не
заперечують.

Суд, заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи приходить до
наступного висновку:

-
як встановлено в судовому засіданні сторони 26 лютого 2007 року уклали
письмовий договір купівлі-продажу складського приміщення.

Відповідно до прибуткового касового ордеру 28.02.2007 року позивачка
оплатила вартість нерухомого майна, що становить 27860 грн. і прийняла по акту прийомки-передачі це майно.

Відповідач
ухиляється від нотаріального посвідчення договору, за відсутністю коштів.

Відповідно до ст. 220
ч. 2 ЦК України
якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна
із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий
договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не
вимагається.

Отже, суд за вище поданих обставин приходить до висновку про визнання
договору купівлі-продажу складського приміщення дійсним.

Ст. 334 ч. 3 ЦК України
визначено, що право власності на майно за договором, який підлягає
нотаріальному посвідченню виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору не
посвідчено нотаріально дійсним.

З цих підстав суд вважає, що позивачка набула право власності на придбане
складське приміщення з моменту набрання рішенням законної сили.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10,11,60,130,209,212-218 ЦПК, ст. 220, ст. 334 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати укладений договір купівлі-продажу складського приміщення від 26 лютого 2007 року, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 між позивачкою ОСОБА_1 та
сільськогосподарським товариством «Ратнокомбікорм» дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на складське приміщення, що
знаходиться в АДРЕСА_1 з моменту набрання цим рішенням суду законної сили.

Стягнути з сільськогосподарського товариства з обмеженою
відповідальністю «Ратнокомбікорм» на користь позивачки судові витрати, що
становлять 309 грн..

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку,
при цьому заява про апеляційне оскарження подається до суду протягом десяти
днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга на протязі 20 днів з дня
подачі заяви про апеляційне оскарження через Ратнівський районний суд.