№ 2-2950/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

08
серпня 2007 року                                                                               м.  Запоріжжя

Шевченківський
районний суд м.  Запоріжжя в складі
головуючого судді Голубкової М. А.,  при
секретарі Мадинській О.В.,  розглянувши у
попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовомОСОБА_1 до
ОСОБА_2,  про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

24.07.2007
року позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачки,  в якому просить визнати договір купівлі-продажу
житлового будинку АДРЕСА_1дійсним та визнати за нею право власності на нього.

Як
вказує позивачка,  відповідачу - з її
слів,  - належав житловий будинок
АДРЕСА_1після смерті її чоловіка.

29.06.2006
року вона уклала з відповідачкою договір купівлі-продажу,  в простій письмовій формі без нотаріального
посвідчення,  житлового будинку
АДРЕСА_1,  оскільки нею загублені
правовстановлюючі документи на будинок та вона займається їх відновленням.

Умови
договору були виконані: відповідач передала їй у володіння спірний житловий
будинок,  а вона передала повну вартість
- 5 000 грн. житлового будинкуАДРЕСА_1

Після
укладення договору купівлі-продажу позивач проживала у придбаному будинку,  займалась його реконструкцією,  несла відповідні витрати.

Не
зважаючи на її неодноразові звернення до відповідача щодо переоформлення
договору купівлі-продажу нотаріально,
відповідач відповідала відмовою,
мотивуючи тим,  що оформлює за
собою право власності на житловий будинок після смерті чоловіка у судовому
порядку,  про що не було відомо позивачці
при укладенні угоди.

Виходячи з
вищевикладеного,  позивач вимушена
звернутися до суду з позовом.

В
попереднє судове засідання позивач не з'явилася,  надала суду заяву,  в якій позовні вимоги підтримала в повному
обсязі,  просить його задовольнити та
розглядати справу за її відсутності та винести рішення в попередньому судовому
засіданні.

Відповідач
в попереднє судове засідання не з'явилася,
надала суду заяву,  в якій позов
визнала в повному обсязі,  просить
розглядати справу за її відсутності та винести рішення в попередньому судовому
засіданні.

Відповідно
до ч. 4  ст.  130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ч. 4  ст.  174 ЦПК України,  згідно якої в разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Вивчивши
заяви позивача та відповідача,
дослідивши матеріали справи,  суд
вважає позов таким,  що підлягає
задоволенню,  оскільки він відповідає
вимогам закону та обґрунтований письмовими доказами.

Судом
встановлено,  що на підставі рішення
Шевченківського районного суду м.
Запоріжжя від 08.06.2007 року ОСОБА_2. належить житловий будинок
АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка -ОСОБА_3

29.07.2006
року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2. був укладений договір купівлі-продажу житлового
будинку АДРЕСА_1в простій письмовій формі,
умови договору були виконані,  але
відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення угоди.

Згідно  ст.
220 ЦК України
якщо сторони домовились відносно всіх важливих умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і відбулось повне або часткове виконання
договору,  але одна із сторін ухиляється
від його нотаріального посвідчення,  суд
може визнати такий договір дійсним,  де
подальше нотаріальне посвідчення не потрібне.

Відповідно
до ч.3  ст.  334 ЦК
України право власності на майно за договором,  яке підлягає нотаріальному посвідченню,  виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або вступу в законну силу рішення суду про визнання договору,  не посвідченого нотаріально,  дійсним.

Виходячи
з вищевикладеного,  керуючись  ст.
ст.  10,  59-61,
130,  174,  208,
209,  212-215 ЦПК України,   ст.
ст.  220,  334 ч.3 ЦК
України,  суд

ВИРІШИВ:

ПозовОСОБА_1
задовольнити в повному обсязі.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1,  укладений 29.07.2006 року між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1

Рішення
суду може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області через
Шевченківський районний суд м.  Запоріжжя
шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня
проголошення рішення і подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження,
або шляхом подання апеляційної скарги без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про
апеляційне оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
була подана у встановлений строк,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги рішення,  якщо
його не скасовано,  набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним судом.