справа №2-392/07
31 травня 2007 року Скадовський
районний суд Херсонської області в складі:
головуючої,  судді                                                                                           Ведмідської
секретарі                                                                                                  Талановій
у відкритому судовому засіданні,  в залі
суду м.   Скадовську цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1,  ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про розірвання договору оренду,
звернулися в суд з позовною заявою до відповідача про розірвання договору
судовому засіданні позивач ОСОБА_2 підтримав позовні вимоги та просив їх
задовольнити. В обґрунтування позовних вимог він пояснив,  що в лютому 2001 році між ним та відповідачем був укладений договір оренди
частини його житлового будинку у АДРЕСА_1,  який на даний час ним загублений. Згідно з умовами договору
відповідач повинен був сплачувати за оренду приміщення 50 гривень
щомісячно. Однак з травня 2006
року відповідач порушив домовленості та не сплачує орендну плату. На даний
час відповідач звільнив надане в оренду приміщення. Просив суд розірвати договір
оренди приміщення та стягнути заборгованість за договором в сумі 600 гривень та 47 гривень судових
ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася,
хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи.
позивачів ОСОБА_4 в судовому
засіданні підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити,  просила розглядати справу у відсутності
попередньому судовому засідання відповідач позовні вимоги не визнав,  пояснивши,
що ніякого договору оренду він з позивачами не укладав,  займав дане приміщення за усною домовленістю
з позивачем ОСОБА_2,  ніякої
заборгованості перед позивачами у нього немає,
його майно у зазначеному приміщенні відсутнє.
про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином,  про що свідчить поштове повідомлення про
одержання судової повістки,  про причину
неявки суд не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справи на підставі наявних у справі доказів,  що відповідає положенням   ст.   224 ЦПК України.
пояснення позивача,  дослідивши матеріали
справи,  судом встановлено наступне.
до вимог   ст.   793
ЦК України договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої
частини) укладається у письмовій формі. Договір найму будівлі або іншої
капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає
нотаріальному посвідченню.
в попередньому судовому засіданні пояснив,
що займав приміщення,  яке
належить позивачу,  розташоване по
АДРЕСА_1,  за усною домовленості,  що суперечить вимогам   ст.   793 ЦК України.
не надали до суду нотаріально посвідченого договору оренди приміщення та
доказів,  які б підтверджували про
існування такого договору.
ЦПК України,  кожна сторона повинна
довести ті обставини,  на які вона
посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
усі докази по справі,  суд дійшов
висновку,  що в задоволенні позовних
вимог необхідно відмовити за необґрунтованістю.
60,  88,  212 - 215 ЦПК
України,  суд -
задоволенні позовних вимог ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розірвання договору оренду відмовити за
Рішення
може бути оскаржено до Апеляційного суду Херсонської області через Скадовський
районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги,  з подачею її копії
до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4
ст.
295 ЦПК
України.

Заочне
рішення може бути переглянуте Скадовським районним судом,  за письмовою заявою відповідача,  поданою протягом десяти днів з дня отримання
його копії.