Справа № 22- 1975                              оскаржуване
рішення ухвалено під головуванням

Категорія  29                                         Задорожної
Л.І.

Доповідач Чорний
В.І.

УХВАЛА

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

28
вересня 2007 року колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного
суду Вінницької області у складі:

Головуючого:
Чорного В.І.

Суддів:
Матківської М. В.,  Медяного В.М.  При секретарі: Марейчик И.О. розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі судових засідань апеляційного суду
Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ « Довіра» с
Кивачівка Теплицького району Вінницької області про розірвання договору оренди
землі за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Теплицького районного суду
Вінницької області від 9 липня 2007 року, -

ВСТАНОВИЛА:

В травні
2007 року ОСОБА_1  звернулася до суду з
позовом до ТОВ « Довіра» про розірвання договору оренди землі укладеного 12
січня 2005 року вказуючи на те,  що
відповідач неналежно виконує умови договору в частині строків виплати орендної
плати,  не сплатив пеню за прострочення
орендної плати та не видав сертифікатів якості на сільськогосподарську
продукцію при розрахунку по орендній платі в натуральній формі.

Рішенням
Теплицького районного суду Вінницької області від 9 липня 2007 року в
задоволенні позову відмовлено.

В
обгрунтування апеляційної скарги ОСОБА_1
посилається на неповне з'ясування фактичних обставин справи,  невірну оцінку зібраних доказів,  неправильне застосування норм матеріального
права та порушення норм процесуального права,
в зв'язку з чим ставить питання про скасування рішення суду та ухвалення
нового рішення про задоволення позову в повному обсязі.

Колегія
суддів дійшла висновку,  що підстави для
скасування судового рішення відсутні,
виходячи з наступного.

Згідно  ст.
303 ч. 1 ЦПК України під час розгляду справи в апеляційному порядку
апеляційний суд перевіряє законність і обгрунтованість рішення суду першої
інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог,  заявлених у суді першої інстанції.

Як
вбачається з позовної заяви та матеріалів справи,  позивач заявляв вимогу про розірвання
договору оренди землі,  заключений між ОСОБА_1  та ТОВ « Довіра 12 січня 2005 року,  з підстав,
що станом на 25.12.2006 року було виплачено орендної плати на суму 908,
6 грн.,  в той час як нараховано згідно
договору 1220 грн.,  не нараховано пеню
0, 1% від суми заборгованості за кожен день прострочення та товариство не
надало сертифікатів якості на сільськогосподарську продукцію. Із тих же
підстав,  наведених в апеляційній скарзі
ОСОБА_1  просила скасувати рішення суду.

Колегія
суддів вважає,  що суд першої інстанції
обгрунтовано відмовив позивачу в позові,
оскільки ТОВ « Довіра» є сільськогосподарським товаровиробником із
замкнутим циклом виробництва,  що
забезпечує виробництво високоліквідної продукції - насіння сої

після реалізації
якого орендна плата за землю була повністю погашена про що свідчить довідка
(а.с.  9) та не заперечує позивач.

Отже,  позовні вимоги про розірвання договору оренди
землі на підставі того,  що орендар
вчасно не виплатив орендну плату за користування земельною ділянкою у 2006 році
є необгрунтованими та не підлягали задоволенню,
оскільки товариством не було порушено ч.ч. 9, 11 договору,  де закріплено право орендодавця на своєчасне
внесення орендної плати та п. 4  ст.  24 Закону України « Про оренду землі».

Наведені
в апеляційній скарзі доводи з урахуванням зазначеного не належать до тих
підстав,  з якими процесуальне
законодавство пов'язує можливість прийняття рішення щодо скасування або зміни
оскаржуваного рішення.

Керуючись  ст.
ст.  308,  314,
315 ЦПК України,  колегія суддів,
-

УХВАЛИЛА:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення
Теплицького районного суду Вінницької області від 9 липня 2007 року залишити
без змін.

Ухвала
може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом
двох місяців з дня її проголошення.