Справа№22-3578/07                                          Головуючий
у 1-й інстанції: Панчснко О.М.
30 жовтня 2007 року                                                            м. Запоріжжя
Колегія суддів судової палати у
цивільних справах апеляційного суду Запорізької області у складі:
головуючого судді        Бондаря М.С.
суддів                          Гончара О.С, Ломейко В.О.
при секретарі             Тахтаул
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною
скаргою Акціонерного банку „ТАС-Бізнесбанк" на рішення Бердянського
міськрайонного суду Запорізької області від 07 серпня 2007 року в справі за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного банку
„ТАС-Бізнесбанк", треті особи Приватне підприємство
„Бердянський консервний завод", Товариство з обмеженою відповідальністю
„Торговий дім" Бердянський консервний завод" про припинення договору
застави у вигляді іпотеки ,-
В травні 2007 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до АБ
..ТАС-Бізнесбанк" про припинення договору застави у вигляді іпотеки.
Зазначала, що згідно договору застави № 3(11) 06-03 від 18.04.2003 року,
укладеного між нею та АБ „Муніципальний",
правонаступником якого є АБ „ТАС-Бізнесбанк", вона є майновим поручителем
ПП ..Бердянський консервний завод" на
забезпечення зобов'язань за кредитним договором № КЮ (11) 06-03. Крім цього, кредитні зобов'язання ПП „Бердянський консервний
завод" забезпечені також заставою майна, яке належить іншому майновому поручителю ТОВ „Торговий дім" Бердянський
консервний завод" за договором № 3 (11) 25-03 від 29.08.2003 року. Борг ПП „Бердянський консервний завод" перед
відповідачем складає 8005582,01 грн.
Вартість майна ТОВ „ТД „Бердянський консервний завод", на яке звернено
стягнення за рішенням господарського суду від 14.11.2005 року складає 10863244,
00 грн. Вважає, що зобов'язання за кредитним
договором виконані, а тому просила визнати договір застави № 3 (11)
06-03 від 18.04.2003 року таким, що втратив чинність внаслідок виконання
основного зобов'язання.
Рішенням Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 07 серпня
2007 року позов Сошникової Ю.О. задоволено, визнано договір застави № 3
(11) 06-03 від 18.04.2003 року таким, що припинився
внаслідок виконання забезпеченого заставою зобов'язання за кредитним договором.

Не погоджуючись з рішенням суду АБ „ТАС-Бізнесбанк" посилаючись на
порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить судове
рішення скасувати та ухвалити нове, яким відмовити в задоволенні
позову.

Вислухавши доповідача, дослідивши обставини справи, колегія суддів вважає,
що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно п.2 ч.1 СТ.307 ЦПК
України за наслідками розгляду апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції апеляційний суд має право скасувати
рішення суду першої інстанції і ухвалити нове рішення по суті позовних
вимог.

Задовольняючи позов, суд першої інстанції виходив з того, що на час
укладання іпотечного договору №3(11) 25-03 від
29.08.2003 року між АБ „ТАС-Бізнесбанк" та ТОВ „ТД „Бердянський консервний
завод" вартість заставленого
майновим поручителем ТОВ „ТД „Бердянський консервний завод" майна складала
10869244 грн., про що сторони по договору дійшли обопільної згоди.

Рішенням
Господарського суду Запорізької області від 14 листопада 2005 року за АБ
„ТАС-Бізнесбанк" визнано право власності на заставлене майновим
поручителем ТОВ „ТД „Бердянський консервний
завод" майно. За таких обставин суд першої інстанції прийшов до
переконання, що зобов'язання які
були прийняті на себе ТОВ „ТД „Бердянський консервний завод" за іпотечним
договором на забезпечення кредитного
договору № КЮ (11) 06-03 від 16.04.03р. були виконанні в зв'язку з набуттям
іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки відповідно до ст. 593 ЦК України. Суд не прийняв до уваги висновки
експерта-оцінювача про вартість заставленого ТОВ „ТД „Бердянський консервний
завод" майна станом на березень 2006 року оскільки замовником даної оцінки
виступав банк-іпотекодержатель.

Однак, за такими висновками суду
першої інстанції погодитись не можна з наступних підстав.

2

Встановлено, що
16.04.03р. між АБ "Муніципальний", правонаступником якого є АБ
"ТАС­-Бізнесбанк", та ПП
"Бердянський консервний завод" укладено кредитний договір №КЮ (11) 06-03, згідно яяч.'о на користь ПП "Бердянський консервний завод" надано
кредит на суму 6913589,6 грн.

Кредитні зобов'язання ПП „Бердянський консервний завод" забезпечені
заставою майна, яке належало ТОВ „ТД" Бердянський консервний завод"
за іпотечним договором №3(11) 25-03 від 29.08.2003 року, згідно якого
заставодавець передає належний йому на праві власності цілісний майновий
комплекс, в т.ч. основні фонди та обігові кошти. За
погодженням сторін на підставі висновків Бердянської філії Запорізької торгово-промислової
палати вартість заставленого майна склала 10683244 грн.

Крім ТОВ „ТД" Бердянський консервний завод" поручителем ПП
„Бердянський консервний завод" виступила
позивач по справі ОСОБА_1, яка згідно договору поручительства №П(11) 08-2003 і договору застави № 3 (11) 06-03 від
18.04.2003 року зобов'язалась відповідати перед кредитором усім належним їй майном, на яке може бути звернено стягнення у встановленому
законом порядку, для чого передала в іпотеку домоволодіння в АДРЕСА_1.

ПП „Бердянський консервний завод" кредитні кошти і відсотки по кредиту
не повернув. Згідно ухвали господарського суду Запорізької
області від 30.05.05р. загальний борг по кредиту і його відсоткам склав 8127513,18
грн.

В зв'язку з чим, рішенням господарського суду Запорізької області від
14.11.05р. залишеним без змін постановою Запорізького апеляційного
господарського суду від 10.03.06р. за АБ "ТАС-Бізнесбанк" визнано право власності на майновий комплекс ,.ТД"
Бердянський консервний завод". Однак при цьому в рішенні господарського суду першої інстанції не було визначено
вартість майна на момент визнання на нього права власності за
банком.

Станом на
01.03.06р. ринкова вартість єдиного майнового комплексу, що належав ТОВ
„ТД" Бердянський консервний
завод", згідно висновків експерта-оцінювача Северина Д.С. складала 4000000 грн.

Відповідно до ст. 582 ЦК України оцінка предмета застави
здійснюється заставодавцем разом із заставодержателем,
якщо інший порядок оцінки предмета застави не встановлений законом.

Згідно ст. 37 Закону України "Про іпотеку" іпотекодержатель
набуває предмет іпотеки у власність за вартістю,
визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом
оціночної діяльності (редакція закону вступила в дію з 24.01.06р.).

Оскільки рішення господарського суду Запорізької області від 14.11.05р.
набрало законної сили з 10.03.06р., за АБ "ТАС-Бізнесбанк" право
власності на майновий комплекс „ТД" Бердянський консервний завод" зареєстровано 12.04.06р., фактично майно було
прийнято банком на свій баланс 02.06.06р., то на спірні правовідносини поширюється редакція ст.37 Закону України "Про
іпотеку" в вищенаведеній редакції.

Таким чином, позивачем фактично оспорюється вартість майнового комплексу
ТОВ „ТД" Бердянський консервний завод", який перейшов у власність банку.

Разом з тим, позивачем не надано до суду жодних доказів того, що на момент
набуття банком права власності на майновий комплекс ТОВ
„ТД" Бердянський консервний завод", його вартість складала інший розмір. Позивачем з цього приводу не заявлялось клопотань
про' проведення експертизи про визначення вартості
спірного майна.

Більш того, Запорізький апеляційний господарський суд в своїй постанові від
10.03.06р., відмовляючи в задоволенні апеляційної скарги ТОВ „ТД"
Бердянський консервний завод" і залишаючи рішення господарського суду Запорізької області від 14.11.05р. без змін, також
зазначив, що ринкова вартість заставленого
майнового комплексу'становила 4 000 000 грн., а тому сума неповернутого кредиту
перевищує вартість застави.

Та обставина, що замовником проведення визначення вартості єдиного
майнового комплексу, що належав ТОВ „ТД" Бердянський
консервний завод" був лише банк, не має правового значення, оскільки Закон
з цього приводу ніяких застережень не містить.

Керуючись ст. ст. 307, 314, 316, 317
ЦПК України, колегія суддів

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу Акціонерного банку
„ТАС - Бізнесбанк" задовольнити.

Рішення Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 07 серпня
2007 року по даній справі скасувати. Ухвалити по справі
нове рішення, яким в задоволенні позовних вимог відмовити.

Рішення набуває законної сили з
моменту його проголошення, проте воно може бути оскаржене в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду
України протягом двох місяців.