Справа №2-220 2007р
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

"16"   травня
2007р.       Братський   районний
суд   Миколаївської   області

у
складі: головуючого - судді Губанової В.М.

при секретарі:
Любченко Л .В.

розглянув у
відкритому судовому засіданні
с-ща    Братське

справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про визнання
правочину дійсним,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1  звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання
правочину дійсним,  посилаючись на
те,  що 16 березня 2007 року між
позивачкою та відповідачкою було досягнуто домовленості про купівлю-продаж
житлового будинку з надвірними спорудами,
що знаходиться в АДРЕСА_1. Позивачка сплатила відповідачці за купівлю
будинку 8000 грн.,  а остання віддала
позивачці ключі від житла,  де вона на
теперішній час і проживає. Від нотаріального посвідчення договору
купівлі-продажу будинку відповідачка відмовляється.

В
судовому засіданні позивачка підтримала заявлені позовні вимоги в повному
обсязі.

Відповідачка,  до початку судового засідання звернулася до
суду з письмовою заявою,  в якій визнала
позовні вимоги в повному об"ємі та просила справу слухати за її
відсутності,  в зв"язку із хворобою.

Вислухавши
пояснення позивачки,  дослідивши надані
докази,  суд вважає позовні вимоги
обґрунтованими та такими,  що підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Так,  в судовому засіданні встановлено,  що 16 березня 2007 року між позивачкою та
відповідачкою було досягнуто домовленості про купівлю-продаж житлового будинку
з надвірними спорудами,  що знаходиться в
АДРЕСА_1,  що підтверджується розпискою,  засвідченою печаткою Сергіївської сільської
ради Братського району Миколаївської області 20 березня 2007 року. Позивачка
сплатила відповідачці за купівлю будинку 8000 грн.,  а остання віддала позивачці ключі від
житла,  де вона на теперішній час і
проживає.

Однак,  договір купівлі-продажу,  не оформлений нотаріально та не являється
документом,  який засвідчує право
власності приміщення,  оскільки
відповідно до  ст.  657 ЦК України договір купівлі-продажу
нерухомого майна укладається в письмовій формі підлягає нотаріальному
посвідченню та державній реєстрації.

Оскільки
позивачка повністю виконала умови договору купівлі-продажу,  а відповідачка ухиляється від нотаріального
оформлення угоди то суд,  у

відповідності
з вимогами ч.2  ст. 220 ЦК України,  вважає необхідним визнати дійсним укладений
сторонами договір купівлі-продажу.

Згідно  ст.
334 ЦК України,  право власності на майно за договором,  який підлягає нотаріальному посвідченню,  виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання
договору,  не посвідченого
нотаріально,  дійсним.

Керуючись  ст.
ст.  10,  214,
215 ЦПК України,  суд

вирішив:

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними спорудами,  що розташований в АДРЕСА_1,  укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати
право власності на житловий будинок з надвірними спорудами,  що розташований в АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не буде подано.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з
дня проголошення рішення.

На
рішення протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження
може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області
через Братський районний суд,  з подачею
одночасно копії апеляційної скарги безпосередньо в апеляційний суд
Миколаївської області.