Справа № 2-1071 /07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

04 червня 2007 року      Ковельський міськрайсуд Волинської області
в складі:

головуючого - судді Василюка О.С при секретарі - Шуляк Л.В.
позивачки - ОСОБА_1
відповідачів - ОСОБА_2,  ОСОБА_3

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засідані в залі суду в м.  Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  третьої особи,  яка не заявляє самостійних вимог щодо
предмету спору- виконавчий комітет Ковельської міської ради про визнання права
власності в порядку успадкування на житловий будинок з господарськими та
побутовими будівлями та спорудами спадкування та визнання права власності на
самочиненне будівництво, -

встановив:

Позивачка
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом,  у
якому прохає суд визнати за нею право власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
що знаходиться в АДРЕСА_1
в порядку спадкування та самочинно побудований гараж,  розміром 34, 3 кв.м в порядку успадкування.

Позовні
вимоги обґрунтовуються тим,  що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік
позивачки ОСОБА_4. На підставі свідоцтва про право власності,  виданого Ковельською міською радою 23.06.1998 року чоловік
позивачки у справі ОСОБА_4,  був
власником 79/100 частини
житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами по
АДРЕСА_1 Загальна площа будинку становить 77,
3 кв.м,  житлова площа 44, 1 кв.м. Біля
будинку знаходиться: В-1 літня кухня, 3-1 погріб,  Ж-1 сарай ,  1-2 огорожа,  К
колодязь,  Н-1 гараж(самочинно
побудований),  М-1 сарай. Згідно Акта
обстеження земельної ділянки без дозволу виконавчого комітету чоловік позивачки
самочинно побудував гараж розміром 7,
85 х 5, 0м по АДРЕСА_1. Гараж площею 34,
3 кв.м побудований з газосилікатних блоків. ОСОБА_4 є власником земельної
ділянки площею 0, 0678 га,  яка знаходиться по АДРЕСА_1,  що стверджується державний актом на право
власності на землю від 12.04.2005
року НОМЕР_1. При
обстеженні існуючого гаража по АДРЕСА_1

06.03. 2007 року позивачка
звернулась у нотаріальну контору з заявою про прийняття спадищини після смерті
чоловіка,  однак реалізувати свого
права,  як спадкоємець померлого не
змогла,  поскільки складовою частиною
спадкового майна є самочинне будівництво

Поскільки
ОСОБА_4 не залишив заповідального розпорядження,  а крім позивачки у справі є інші спадкоємці
ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  які відмовились від прийняття спадщини в
Ковельській державній нотаріальні конторі до шести місців,  позивачка,
постійно проживаючи до смерті та на момент смерті чоловіка у спірному
будинковолодінні,  та подавши у шестимісячний
строк заяву про прийняття спадищини,
прийняла спадщину відповідно до вимог чинного законодавства,  однак не має можливості нотаріально оформити
своє право,  то прохає суд постановити
рішення,  яким визнати за нею право
власності на будинковолодіння по АДРЕСА_1

2

АДРЕСА_1. Крім
того,  враховуючи,  що самочинно побудований гараж відповідає
санітарним,  будівельним і протипожежним
вимогам і нормам,  позивачка прохає
визнати за нею право на зазначене самочине
будівництво.

В   судовому
засіданні   позивачка  у
справі   позов   підтримала
з   підстав,  викладених у позовній заяві,  прохає його задовільнити.

Представник
третьої особи,  яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмету спору -
виконавчий комітет Ковельської міської ради в судове засідання не
з"явився по причинах,  які суд
визнає поважними,  звернувся до суду з
письмовим клопотанням,  в якому прохає
справу слухати у його відсутності. Враховуючи наведене,  суд приходить до висновку,  що неявка представника відповідача в судове
засідання не перешкоджає розгляду справи по суті.

Відповідачка
ОСОБА_2 в попередньому судовому засіданні позов визнала з підстав зазначених у
позовній заяві,  не заперечує проти його
задоволення.

1 Відповідачка у
справі .ОСОБА_3 в попередньому судовому засіданні позов визнала з підстав
зазначених у позовній заяві,  не
заперечує проти його задоволення.

Заслухавши
пояснення позивача,  дослідивши письмові
докази по справі суд приходить до висновку,
що позов підставний та підлягає задоволенню.

Як
вбачається з свідоцтва про право власності на житловий будинок від 18.06.1998 року за ОСОБА_4
було зареєстровано 79/100
частин житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та
спорудами по АДРЕСА_1.

Згідно
державного акту на право власності на земельну ділянку від 12.04.2005 року,  НОМЕР_1,  ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 0, 0678 га, за адресою
АДРЕСА_1

З
технічного паспорта на спірне майно вбачається,
що будівництво самочинно побутованого гаража узгоджено з виконавчим
комітетом Ковельської міськоі ради (акт обстеження земельної ділянки від 22.02.2006 року),  з комунальними службами.

- Зокрема,  згідно
висновку начальника управління містобудування та архітектури,  довідок Головного державного санітарного
лікаря Ковельського району і головного державного інспектора з пожежного
нагляду м.  Ковеля та Ковельського району
самочинно побудований гараж  відповідає
чинним санітарним протипожежним нормам і вимогам,  а згідно ДБН-360-92 порушено п.3.32.

З
паспорта забудови земельної ділянки вбачається,
що самочинно побудований гараж здійснений в межах земельної
ділянки,  яка була передана у приватну
власність ОСОБА_4.

Як
вбачається з копії свідоцтва про смерть від ІНФОРМАЦІЯ_1 НОМЕР_2 ОСОБА_4,  помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Як
встановлено в судовому засіданні позивачка,
у відповідності до вимог  ст.  1268
-1270 ЦК України прийняла спадщину після смерті чоловіка.

З
матеріалів спадкової справи до майна померлого ОСОБА_4вбачається,  що крім позивачки у справі є інші
спадкоємці,  за законом, -ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
які відмовились від спадщини в Ковельській державній нотаріальні конторі
до шести місяців. Тож право позивачки на спадкове майно,    очевидне.

' Відповідно
до  ст. 331 ЦК україни право
власності на нову річ,  яка виготовлена
(створена) особою,  набувається нею,  якщо інше не встановлено договором або
законом.

Згідно  ст.  376 ЦК України житловий
будинок,  будівля,  споруда,
інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом,  якщо вони збудовані без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту.

з

Відповідно
до п.5  ст.  376
ЦК України на вимогу власника(користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно,  якщо це не порушує права інших осіб.
Порушення п.3.32 ДБН-360-92 є незначним порушенням,  не порушує прав інших осіб,  самочинне будівництво відповідає будівельним
і протипожежним вимогам і нормам,  а тому
позов підлягає задоволеню

На підставі    ст.  10,
11,  60, 212, 215,  174, 175 ЦПК
Украіни,   ст.  376
п.5,  392, 1268 ЦК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити
повністю

Визнати
за ОСОБА_1 в порядку успадкування право власності на житловий будинок з
господарськими та побутовими будівлями та спорудами,  що знаходиться по АДРЕСА_1 та на самочинно
побудований гараж розміром 34,
3 кв.м. ,  який знаходиться по АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Волинськоі області через Ковельський
міськрайсуд в наступному порядку: заява про апеляційне оскарження може бути
подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення; апеляційна скарга подається
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення
набирає законої сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано.

Головуючий