Справа №2-919/2007 p. РІШЕННЯ
11 червня 2007 року        Черкаський
районний суд Черкаської області у складі:
головуючого-судді                                  Пономаренка В.В.
при секретарі                                          Безуглій С.О.
попередньо розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Руськополянської сільської ради с. Р.Поляна Черкаського району про визнання права власності
на самочинне будівництво ,-
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Виконкому Руськополянської сільської
Черкаського району про визнання права власності на самочинне будівництво вказавши, що йому на підставі технічного паспорта
належить будинок з надвірними
З метою покращення своїх житлових умов, позивач самочинно, без надання дозволів відповідних органів, збудував на своїй земельній
ділянці добудову, що на плані земельної ділянки зазначена літерою
"Д'- гараж. Дана споруда не була узаконена позивачем.
Згідно висновку Відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального
господарства Черкаської райдержадміністрації
самочинна забудова відповідає встановленим нормам та придатна для експлуатації.
В даний час позивач не має можливості в повній мірі реалізувати своє право власності, тому змушений звернутись до суду про визнання
права власності на самочинну добудову. Проведена самочинна
добудова не порушує прав інших осіб, відповідає будівельним та
іншим нормам та правилам.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала,
просила їх задовольнити.
Представник Виконкому Руськополянської сільської ради с Р.Поляна Черкаського району Черкаської
області в судове засідання не з"явився, але на адресу суду направили заяву про визнання позовних вимог та
розгляд справи у відсутності їх представника.
Заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_2, у відсутності представника Виконкому Руськополянської сільської ради с Р.Поляна Черкаського району Черкаської області, який в судове засідання не з"явився,
направивши листа про визнання позовних вимог та розгляд цивільної справи в їх
відсутності, що не є перешкодою для розгляду
справи, ухвалення судового рішення при наявних у справі доказах та незаперечення представника позивача,
дослідивши матеріали справи в межах заявлених
позовних вимог, і на підставі наявних доказів, суд вважає, що позов підлягає до
задоволення в повному обсязі з наступних підстав.
У відповідності зі ст.3 ЦПК України звернутися до суду з позовом має право кожна особа за захистом своїх порушених, не визнаних, або
оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Порушене право позивача підлягає
судовому захисту відповідно до ст.16 ЦК України, оскільки судом достовірно
встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі технічного паспорта
належить будинок з надвірними спорудами АДРЕСА_1. Позивач самочинно, без надання дозволів відповідних
органів, збудував на своїй земельній ділянці добудову, що
на плані земельної ділянки зазначена літерою "Д"- гараж. Дана
споруда не була узаконена позивачем, але згідно висновку
Відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Черкаської райдержадміністрації відповідає
встановленим нормам та придатні для експлуатації.
Позивач не має можливості в повній мірі реалізувати своє право власності на
самочинну забудову, тому вказане право підлягає захисту в судовому порядку,
оскільки відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки, суд може визнати за ним право
власності на самочинно збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб. Встановлено, що самочинна забудова, вчинена
позивачем на земельній ділянці, що перебуває
в його користуванні, не порушує прав інших осіб, відповідає будівельним та
іншим нормам та правилам, тому позовні вимоги позивача підлягають до задоволення і необхідно визнати за ним право власності на
самочинну добудову, що на плані земельної ділянки зазначена літерою
"Д"- гараж, розташовану по АДРЕСА_1
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 375, 376 ЦК України та ст.ст. З, 213, 215, 218 ЦПК
України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до Виконкому Руськополянської
сільської ради с Р.Поляна Черкаського району про визнання права власності на самочинне будівництво
- задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1, жителем АДРЕСА_1, право власності на самочинну добудову, що на плані земельної ділянки зазначена літерою "Д"-
гараж, розташовану по АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено через суд першої інстанції до апеляційного суду
Черкаської області, шляхом подання апеляційної скарги на протязі десяти днів з
дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про

апеляційне оскарження, або в строк передбачений для
подання заяви про апеляційне

оскарження.