РІШЕННЯ

справа № 2-440-07

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

03 травня 2007
року     Любашівський районний суд
Одеської області в складі: головуючого судді Вужиловського О. В. при секретарі
Гітальчук Т.А. позивача ОСОБА_1 відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 розглянувши у
відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в  смт.
Любашівка  Одеської  області
цивільну  справу  за
позовом ОСОБА_1  до  ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка вказує, 03 лютого 2007 року між ним та ОСОБА_4 відбувся договір
купівлі-продажу житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться
за адресою АДРЕСА_1 Позивачка сплатив вартість майна відповідачці. Вона
передала йому всі право установчі документи на будинок та розписку, однак в подальшому
вона 12 лютого 2007 року була прооперована, а ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла, не
оформивши договору купівлі-продажу вказаного будинку нотаріально. Тому, просила
визнати вказаний договір дійсним.

Відповідачі в судовому засіданні - спадкоємці за заповітом, позов визнали
та пояснили, що дійсно ОСОБА_4 заповіла вказаний будинок їм. Однак в подальшому
вона його продала, а гроші розподілила між ними.

Суд вважає, що заява обгрунтована і підлягає задоволенню зі слідуючих
підстав.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, витягу з реєстру прав
власності на нерухоме майно від 19 лютого 2007 року, домоволодіння АДРЕСА_1
належало померлій ОСОБА_4 (а.с. 7-8).

Дійсно, 03 лютого 2007 року позивач купив у ОСОБА_4 житловий будинок з
господарськими будівлями по АДРЕСА_1 за 15700 грн. 00 коп.

Відповідно до розписки ОСОБА_4від 03 лютого 2007 року позивач дійсно
сплатив за вказаний будинок 15700 грн. 00 коп. (а.с. б) .

Дійсно, згідно нотаріально посвідченого заповіту від Об вересня 2002 року
відповідачі по справі є єдиними спадкоємцями після смерті ОСОБА_4(а.с. 10).

Згідно ст.218 ЦК України, якщо одна із сторін повністю виконала умови
домовленості (договору) , який потребує нотаріального посвідчення, а друга
сторона ухиляється від нотаріального оформлення, то суд вправі за вимогою
сторони, яка виконала угоду -визнати угоду дійсною.

З матеріалів справи видно, що позивач виконав умови договору -сплатив кошти
за купівлю житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться на
АДРЕСА_1, тому належить постановити рішення про визнання договору
купівлі-продажу вказаного майна дійсним.

Тому, належить постановити рішення про визнання права власності на житловий
будинок з господарськими будівлями за позивачем, так як він фактично його
придбав.

Приймаючи
до уваги викладене, керуючись ст.ст. 218, 328, 392, 655-658, 1243 ЦК України, ст. 10,
60, 130, 174, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.         Визнати
дійсним договір купівлі-продажу від 03 лютого 2007

року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 про продаж
житлового будинку з господарськими

будівлями, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

2.     Рішення може
бути оскаржене до Одеського апеляційного суду

шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження до
Любашівського

районного суду Одеської області протягом десяти днів з
моменту

проголошення рішення. Апеляційна скарга подається
протягом двадцяти

днів після подання заяви про апеляційне оскарження.