Справа 2-70/07
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

22 травня   2007
р                                                                                     м.Тячів

Тячівський
районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Мельник В.І при
секретарі Гайдукова Н.А з
участю адвокатів ОСОБА_4 ОСОБА_5. ОСОБА_6,
представника Тячівської міської ради зацікавленої особи ОСОБА_2,
ОСОБА_7ОСОБА_3 розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за
позовом:

ОСОБА_6,                                               до      ТзОВ

"Тячівське", Управління сільського господарства
Тячівської районної адміністрації де треті особи Тячівське районне державне
підприємство технічної інвентаризації, Тячівська міська рада, ОСОБА_1 ОСОБА_2 ,
ОСОБА_3про встановлення права власності на нерухоме майно надане в рахунок
майнового паю

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_6пред'явила
позов в суд про встановлення права власності на нерухоме майно надане в рахунок
майнового паю.

Свої вимоги
мотивує тим що відповідно до майнового сертифікату вона має право власності на
майновий пай з фонду майна відповідача в розмірі 4510 гривен. На підставі майнового сертифікату їй виділено
майнову частку в гуртожитку ТзОВ "Тячівське" які складаються з
квартир гуртожитку та знаходяться в гуртожитку.

Рішенням
Тячівського районного суду від 4
лютого 2005 року та
додатковим рішенням від 14
жовтня 2005 року її
позов було задоволено та визнано право власності, на двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1. 14 квітня 2006 року вказану
квартиру вона продала своєму сину ОСОБА_3 за 4 888 гривен. .
Ухвалою судової палати в цивільних справах Закарпатського апеляційного суду
від 8 листопада
2006 року
рішення Тячівського районного суду про виділення їй квартири АДРЕСА_1 скасовано. Вона
працювала в колгоспі ім.. Леніна яке було реорганізовано в КСП „Тячівське"
все своє життя. В рахунок майнового паю їй виділили квартиру в гуртожитку однак
своє право вона не може реалізувати тому що у вказану квартиру самовільно
вселилась ОСОБА_2 з своїми дітьми.

Оскільки вона
має майновий сертифікат майно виділено їй в натурі просить суд визнати за нею
право власності на двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1
та зобов'язати Тячівське ТРБТІ зареєструвати за нею квартиру

Представник ТзОВ
„Тячівське" позовні вимоги визнав та пояснив що дійсно ОСОБА_6все життя
пропрацювала в колгоспі під час розпаювання їй було виділено квартиру в
гуртожитку по АДРЕСА_1але правовстановлюючих документів на гуртожиток не має
оскільки він будувався колгоспом за свої кошти, гуртожиток є на

2

балансі але ніде не зареєстрований.
Що стосується ОСОБА_2 та ОСОБА_7то вони вселились в гуртожиток самовільно.
Просить суд позов задовольнити.

Представник
Тячівської міської ради позовні вимоги не визнав та пояснив в суді. У ТзОВ
„Тячівське" не має жодних документів на будівлю, він не довів на яких
підставах дана будівля перейшла в управління та володіння до них. Хто надав
даній будівлі статус гуртожитку. Крім того житловий фонд та гуртожитки не підлягають
розпаюванню. ОСОБА_2 приписана у спірній квартирі з чотирма малолітніми дітьми.
Тячівська міська рада не має можливості надати інше житлове приміщення ОСОБА_2.

Просить суд в позові відмовити. ОСОБА_2 позовні вимоги не
визнала та пояснила в судовому засіданні У вказану квартиру вона вселилась з
батьками в 1986 році її
батько працював у колгоспі та на підставі постанови спільного засідання
дирекції та комітету профспілки радгоспу ім.. „Леніна" батькові виділили
квартиру в гуртожитку вони поселились .
Вона там поселилась з батьками після того як вона одружилась їм з чоловіком
виділили окрему квартиру. В 2005
році її висилили з дітьми з квартири в якій вона ігроживала і їх прийняв
проживати її брат ОСОБА_7який залишився проживати в квартирі яка була виділена
їх батькам. Іншого житла вона не має, в неї на утриманні четверо малолітніх
дітей, батько і мати працювали в колгоспі ім.. Леніна але їм пай не виділили
вона не має куди піти з дітьми. У вказаній квартирі вона прописана. Про те що
вирішується питання в суді про визнання права власності вона не знала, їй ніхто
не повідомляв. Представник ТзОВ „Тячівське" приховав той факт що в
квартирах проживають люди.

Просить суд в позові відмовити, або надати їй інше житло
для неї та дітей.

ОСОБА_7позов не
визнав та пояснив в суді, у спірній квартирі він прописаний та проживає з
дитинства, іншого житла він не має. Квартиру в гуртожитку надали його батьку
який працював у колгоспі йому було три роки коли він вселився у квартиру. Після
того як його сестру ОСОБА_9 виселили з кімнати в якій вона проживала з дітьми
вона перейшла проживати до нього просить суд в позові відмовити.

ОСОБА_3 просить
суд позов задовольнити він купив від матері квартиру, яку вона отримала в
майновий пай. Мати все життя працювала в колгоспі, інші колгоспники отримали
квартири тільки матері не вийшло майнового паю. Просить суд позов задовольнити
визнати за матірю право власності на квартиру в гуртожитку № АДРЕСА_2.

Представник
Управління сільського господарства та Тячівського РПТІ в судове засідання не з'явились
а тому суд розглядає справу за наявності матеріалів які є в справі.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає що позов в позові слід
відмовити.

В судовому
засіданні встановлено , що на
підставі майнового сертифікату ОСОБА_6, виділено в гуртожитку по АДРЕСА_1в м.
Тячів та відповідно до акту приймання передачі та накладної та фактично
передано майнову частку в гуртожитку ТзОВ СГП "Тячівське" , що розташований
в АДРЕСА_1. двохкімнатну квартиру площею 52,
2 кв. м вартістю 4488
гривень. В якій мешкає ОСОБА_7та ОСОБА_2 з чотирма неповнолітніми дітьми

Технічної
документації та правовстановлюючих документів на вказану будівлю не виготовлено
і дане нерухоме майно в Тячівському РДПТІ не зареєстроване , що
підтверджується даними в судовому засіданні поясненнями сторін.

3

Довідкою № 282 від 24 листопада 2004 року виданою
Тячівським РБТІ стверджується що будівля гуртожитку за адресою м. Тячів
АДРЕСА_1№ З станом
на 23 листопада
2004 року в
ТРДПТІ не зареєстрована.

ОСОБА_2
ствердила що більше 20 років як
вона проживає у квартирі, яку було виділено батькам, в квартирі разом з чотирма
дітьми, її брат ОСОБА_8 прописаний у вказаній кімнаті з 1988 року та надала
ксерокопії паспортів з яких вбачається що вони дійсно приписані в гуртожитку по
адресу АДРЕСА_2.

Твердження
представника ТзОВ „Тячівське" про те що ОСОБА_2 самовільно з дітьми
вселилась в спірну кімнату спростовується постановою спільного засідання
дирекції та комітету профспілки радгоспу і. Леніна від 12 травня 1986 року відповідно
до даної постанови ОСОБА_7виділено житлову площу для сім'ї в гуртожитку по
АДРЕСА_2 з трьох
кімнат.

Згідно до ст..316 ЦК України правом
власності є право особи на річ ,
яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею , незалежно від
волі інших осіб , а згідно
до ст.328 цього Кодексу право власності набувається на підставах , що не заборонені
законом, зокрема
із право чинів.

Відповідно до ст.. 334 ч.І ЦК України право
власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено
договором або законом, а відповідно до ч.4 цієї статті якщо договір про
відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої
реєстрації.

За змістом ч.І
ст. 182 ЦК України
право власності та інші речові права на нерухомі речі , обмеження цих
прав , їх
виникнення , перехід
і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно до ст..392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою особою , а також у разі втрати ним документа, який засвідчує
його право власності.

Як встановлено в
судовому засіданні на спірне нерухоме майно - гуртожиток,
що розташований по АДРЕСА_1технічна документація не виготовлена, відсутні
правовстановлюючі документи.

Перебуванням
вказаної будівлі на балансі відповідача не стверджується право власності
відповідача на цю будівлю ,
оскільки балансова відомість є внутрігосподарською документацією , а не
правовстановлюючими документами ,
які передбачені Додатком 1
діючого Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно.

Не є такими документами і акти приймання-передачі та
накладні.

Не зареєстрована вказана будівля також в Тячівському
РДПТІ.

Інших доказів
сторонами не наведено. Враховуючи наведене , суд вважає ,
що підстав для застосування до правовідносин сторін правил ст. ст. 334 , 386 , 392 ЦК України , оскільки
сторонами не надано належних доказів щодо права власності на вказане нерухоме
майно, а тому в
задоволенні позову слід відмовити.

Що стосується
договору купівлі продажу вказаної квартири позивачкою ОСОБА_3як ствердила в
судовому засіданні ОСОБА_2 даний договір купівлі продажу оспорюється в
Тячівському районному суді. Крім того ОСОБА_6 набула права власності на
оспорювану квартиру на підставі рішення Тячівського районного суду від 4 лютого 2005 року, однак
рішення суду на підставі якого ОСОБА_6набула право власності на квартиру
скасовано Ухвалою колегії судової палати в цивільних справах Закарпатського
апеляційного суду від 8 листопада
2006 року

Судові витрати в частині сплати державного мита покрасти
на позивача. Керуючись ст.
.ст.. 15 , 15-1 , ЗО ,
62 , 202-203 , 209 ЦПК України ,
ст.ст.. 182 ,
316,325,328, 334,386,392 ЦК України ,
суд,

РІШИВ:

В задоволенні
позову ОСОБА_6 , до ТзОВ "Тячівське", Управління сільського
господарства Тячівської районної адміністрації де треті особи Тячівське районне
державне підприємство технічної інвентаризації, Тячівська міська рада,
ОСОБА_1ОСОБА_2, ОСОБА_3про встановлення права власності на нерухоме майно
надане в рахунок майнового паю за ОСОБА_6 права приватної власності на нерухоме
майно , що
розташоване в АДРЕСА_2, двохкімнатну
квартиру площею 52, 2 кв. м
вартістю 4488 гривень,
та про зобов'язання Тячівського РДПТІ зареєструвати за нею це нерухоме майно
відмовити.

Заява про оскарження рішення може бути подана протягом
десяти днів з дня проголошення рішення ,
а апеляційна скарга   протягом
двадцяти днів   після подання заяви    про апеляційне оскарження в апеляційний суд    Закарпатської області через Тячівський
районний суд з подачею копії скарги до апеляційного суду

Суддя
Тячівського районного суду      В.І.Мельник