Справа № 2 - 285 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

31 травня 2007 року.                                                             м.
Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Волинської області в
складі: головуючого - судді
Борсука П.П., при секретарі -
Антонюк Т.І. розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу
за позовною заявою ОСОБА_1 до Камінь-Каширської міської ради Волинської області
про визнання права власності на самочинне будівництво,

особи, які
беруть участь у справі:

позивачка:
ОСОБА_1;

відповідач: Камінь-Каширська міська рада Волинської області та її
представник Заїка Сергій Вікторович,

встановив:

В поданій до суду заяві позивачка посилаються на те, що рішенням
Камінь-Каширської міської ради від 18.12.2001
року №460 їй в
АДРЕСА_1 виділено
земельну ділянку для будівництва Індивідуального житлового будинку, площею 0,09 га.

На цій земельній ділянці у 2001
році побудовано житловий будинок. Також на цій же земельній ділянці без
дозволу міської ради вона побудувала господарські будівлі (літня кухня
зблокована з існуючим одноповерховим будинком, гараж і господарські
приміщення).

В даний час у неї виникла необхідність виготовити реєстраційні документи
про право власності на перелічене вище нерухоме майно, однак із-за відсутності
відповідного дозволу міськради на будівництво господарських будівель їй це
зробити не являється можливим.

Просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок та
господарські будівлі і споруди, які розташовані в АДРЕСА_1.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю з підстав
викладених в заяві.

Представник відповідача позов визнав повністю, проти його задоволення не
заперечив та пояснив, що нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 побудоване без
відповідного дозволу міськради, а тому є самочинним будівництвом.

Виходячи з наведеного вище, суд, вважає, що рішення у
справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Згідно ч.4 ст. 130 ЦПК
України, при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст. 174 цього ж
Кодексу. В силу ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до положення ч.І ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами
та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Судом встановлено, що позивачка на виділеній їй рішенням Камінь-Каширської
міської ради №460 від 18.12.2001 року побудувала
житловий будинок. Крім цього, без відповідного дозволу міськради на цій же
земельній ділянці побудувала літню кухню, яка зблокована зі згаданим будинком,
гараж та господарські приміщення.

В даний час позивачка не може виготовити правовстановлюючі документи на це
нерухоме майно, оскільки воно побудоване без відповідного дозволу.

Згідно ч.І ст.376 ЦК
України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи
належного затвердженого проекту, або істотними порушеннями будівельних норм і
правил.

Отже, згадане вище побудоване нерухоме майно є самочинним, і відповідає
вимогам ДБН В.2.2-15-2005
«Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДБН 79-92 «Житлові
будинки для індивідуальних забудовників України», та згідно ДБН В. 1.1-7-2002
«Пожежна безпека об'єктів будівництва» погоджені з Камінь-Каширським районним
відділом ГУ МНС та районною санітарно-епідемічною станцією.

Відповідно ч.5 ст.376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
не порушує права інших осіб.

Наведене вище нерухоме майно побудоване на земельній ділянці, яка на праві
приватної власності належить позивачці, а тому не порушує права інших осіб.

Враховуючи викладене вище, суд відповідно до ст.376 ЦК України визнає
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, що за
адресою: АДРЕСА_1.

Позивачка на підставі ст.4 декрету Кабінету Міністрів України «Про державне
мито» звільнена від сплати судового збору.

Задовольняючи позовні вимоги суд не стягує з відповідача в користь
позивачки витрат по сплаті інформаційно-технічного забезпечення по розгляду
цивільної справи, які сплачені нею при подачі заяви до суду, оскільки вона від
їх стягнення відмовилася.

Суд з Камінь-Каширської міської ради судового збору не
стягує, оскільки право власності на самочинну будову нею не оспорюється.

Керуючись ст.ст. 376,
392 ЦК України ст.ст. 10,
11, 61, 88, 130, 174, 212-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позовну заяву
ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно: житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що
розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
судової палати в цивільних справах апеляційного суду Волинської області через
суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом двадцяти
днів апеляційної скарги через Камінь-Каширський районний суд, або в порядку ч.4
ст.295 ЦПК України.