Справа №2-305/07
Рішення

Іменем України

14 червня 2007
року

Первомайський
районний суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого - судді
Михайлової Л.О. при секретарі Руденко В.Г.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в смт. Первомайське цивільну справу за позовом
Первомайського комунального підприємства до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості,

встановив:

Первомайське
комунальне підприємство звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення з
неї заборгованості по оплаті житла, комунальним послугам та опаленню по стану
на 01.04.2007 року в сумі 2597,73 грн., мотивуючи свої вимоги тим, що в є
власником АДРЕСА_1, зобов'язана своєчасно проводити оплату витрат на утримання
будинку та прибудинкової території та комунальні послуги та опалення за
затвердженими в установленому порядку тарифами, проте, оплата нею своєчасно не
проводиться, що привело до заборгованості.

Відповідачка
позов не визнає, тому що позивачем ніякі послуги по утриманню житла не
надаються.

Вислухавши
сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню
частково. Судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_1 на праві власності є
власником АДРЕСА_1, підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим
Первомайською держнотконторою 29 жовтня 2002 року за реєстром № 2711.
Відповідачка договору з позивачем об участі в витратах на утримання будинку та
прибудинкової території за даною адресою не уклала. Згідно зі ст. 179 Житлового
кодексу України, користування квартирами приватного житлового фонду та їх утримання
здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями
жилих будинків і при будинковими територіями, що затверджені постановою KM
України від 8.10.1992р. № 572, пункт 7 яких зобов'язує власника квартири
укласти договір на подання житлово-комунальних послуг. Будучи власником житла и користувачем
послуг по утриманню будинку та прибудинкової території, тарифи на які, згідно з
ст.ст. 7, 14 Закону України от 24.06.2004 г. „Про житлово-комунальні
послуги", затверджуються органами місткого самоуправління,  відповідач
був  зобов'язаний  також
в  силу  ст.ст.
19,  20

вказаного Закону
укласти договір про надання житлово-комунальних послуг з позивачем, як
виконавцем, чого відповідачем зроблено не було. Згідно затверджених
Первомайською селищною радою тарифів на житлово-комунальні послуги, розмір
оплати за утримання будинку з частковим складом інженерного устаткування та
прибудинкової території складає 0,36 грн. за 1 кв.м. площі житла у місяць, з 01
квітня 2006 - 0,47 грн. за 1 кв.м. житла у місяць.

Згідно
ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на яки вона
посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Оскільки позивачем не
надані суду докази в підтвердження переліку наданих відповідачці ОСОБА_1
житлово-комунальних послуг, а також їх суми, суд при розв'язані даного спору
виходить з мінімальних норм житлово-комунальних послуг, необхідних для
забезпечення технічних вимог к експлуатуванню будинку, підтримки несущої
здатності конструкції та експлуатаційних характеристик внутрішньобудинкових
мереж та систем (ч. 1 ст. 15 Закону України „О житлово-комунальних
послугах"), вважає можливим при розрахунку заборгованості відповідача
враховувати тільки витрати позивача на обслуговування внутрішньобудинкових
систем водотеплопостачання та водовідведення, та по вивозу і утилізації
твердого побутового сміття, згідно наданого позивачем розрахунку, виходячи:

по
послугам по обслуговуванню внутрішньобудинкових систем водотеплопостачання та
водовідведення за тарифом 0,089 грн. за 1 кв. м. обслуговуємої площі у місяць,
тому сума заборгованості у межах строку позовної давності з 1 травня 2004 року
по 1 квітня 2006 року за 23 місяця складає:

0,089 грн. х
49,7 кв.м. х 23 міс. = 101,74 грн.;

а також
за тарифом 0,151 грн. за 1 кв.м. сума заборгованості з 1 квітня 2006 року по 1
квітня 2007 року за 12 місяців складає:

0,151 грн. х
49,7 кв.м. х 12 міс. = 90,06 грн.

Таким
чином заборгованість по послугам по обслуговуванню внутрішньобудинкових систем
водотеплопостачання та водовідведення у цілому складає:

101,74 грн. +
90,06 грн. = 191,80 грн. - по послугам по вивозу і утилізації твердого
побутового сміття з суми 0,017 грн. за 1 кв.м. обслуговуємої площі у місяць,
тому сума заборгованості по даним послугам у межах строку позовної давності з 1
травня 2004 року по 1 квітня 2006 року за 23 місяців складає:

0,017 грн. х
49,7 кв.м. х 23 міс. = 19,43 грн.;

а також
за тарифом 0,073 грн. за 1 кв.м. сума заборгованості з 1 квітня 2006 року по 1
квітня 2007 року за 12 місяців складає:

0,073 грн. х 49,7
кв.м. х 12 міс. = 43,54 грн.

Таким
чином заборгованість по послугам по вивозу і утилізації твердого побутового
сміття у цілому складає:

19,43
грн. + 43,54 грн. = 62,97 грн.

Заборгованість
за користування водою та каналізацією у межах строку позовної давності з 01
травня 2004 року по 01 квітня 2007 року складає 1008,32 грн. З нарахованої суми
відповідачами оплачено 316,00 грн., тому сума заборгованості за вказаний період
складає 692,32 грн.

Заборгованість
за опалення, згідно з розрахунком нарахувань, наданим позивачем, складає 378,88
грн.

Загальна
сума заборгованості по квартирі складає 1325,97 грн. (191,80 грн. + 62,97 грн.
+ 692,32 грн. + 378,88 грн.), яка підлягає стягненню з відповідачки.

В силу
ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з
другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому з
відповідача належить стягнути на користь позивача затрачені судові витрати на
інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи пропорційно до розміру
задоволених позовних вимог у сумі 15 грн., а також судовий збір на користь
держави в розмірі 51 грн.

На
підставі викладеного і керуючись ст. 10, 11, 57, 60, 88, 212-215 ЦПК України,
ст. 11, 256, 267, 509, 526, 610 ЦК
України, ст. ст. 179 Житлового кодексу України, Законом України від
24.06.2004 р. „Про житлово-комунальні послуги", суд

вирішив:

Позов
задовольнити частково. Стягнути з ОСОБА_1 на користь Первомайського
комунального підприємства (р/р 54, МФО 384179, ОКПО 31892185 Первомайське відділення № 4572
Ощадбанк) 1325,97 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду
справи в сумі 15 грн., всього 1340 (одна тисяча триста сорок) гривень 97
копійок, та судовий збір в дохід держави в сумі 51 грн., в решті частині позову
відмовити.

Рішення
може бути оскаржено до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через
Первомайський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження
протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційної скарги - протягом
двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.