Справа №2-310/07
районний суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого - судді
Михайлової Л.О. при секретарі Руденко В.Г.
відкритому судовому засіданні в смт. Первомайське цивільну справу за позовом
Первомайського комунального підприємства до ОСОБА_1 про стягнення
комунальне підприємство звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення з
нього заборгованості по оплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової
території, комунальнім послугам та опаленню станом на 01.04.2007 року в сумі
3894,49 грн., мотивуючи свої вимоги тим, що в є власником АДРЕСА_1,
зобов'язаний своєчасно проводити оплату витрат на утримання будинку та прибудинкової
території, комунальнім послугам та опалення за затвердженими в установленому
порядку тарифами, проте, оплата ним своєчасно не проводиться, що привело до
в судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлявся
належним чином, про що свідчить розписки про одержання судової повістки,
причину неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню
частково. Судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_1 на праві власності є
власником АДРЕСА_1, підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим
Первомайською держнотконторою 17 травня 1995 року за реєстром № 610. Відповідач
договору з позивачем об участі в витратах на утримання будинку та прибудинкової
території за даною адресою не уклала. Згідно зі ст. 179 Житлового кодексу
України, користування квартирами приватного житлового фонду та їх утримання
здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями
жилих будинків і при будинковими територіями, що затверджені постановою KM
України від 8.10.1992р. № 572, пункт 7 яких зобов'язує власника квартири
укласти договір на   подання   житлово-комунальних   послуг.
Будучи   власником   житла
послуг по утриманню будинку та прибудинкової території, тарифи на які, згідно з
ст.ст. 7, 14 Закону України от 24.06.2004 г. „Про житлово-комунальні
послуги", затверджуються органами місткого самоуправління, відповідач був
зобов'язаний також в силу ст.ст. 19, 20 вказаного Закону укласти договір про
надання житлово-комунальних послуг з позивачем, як виконавцем, чого
відповідачем зроблено не було. Згідно затверджених Первомайською селищною радою
тарифів на житлово-комунальні послуги, розмір оплати за утримання будинку з
частковим складом інженерного устаткування та прибудинкової території складає
0,36 грн. за 1 кв.м. площі житла у місяць, з 01 квітня 2006 - 0,47 грн. за 1
кв.м. житла у місяць.
ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на яки вона
посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Оскільки позивачем не
надані суду докази в підтвердження переліку наданих відповідачці ОСОБА_2
житлово-комунальних послуг, а також їх суми, суд при розв'язані даного спору
виходить з мінімальних норм житлово-комунальних послуг, необхідних для
забезпечення технічних вимог к експлуатуванню будинку, підтримки несущої
здатності конструкції та експлуатаційних характеристик внутрішньобудинкових
мереж та систем (ч. 1 ст. 15 Закону України „О житлово-комунальних
послугах"), вважає можливим при розрахунку заборгованості відповідача
враховувати тільки витрати позивача на обслуговування внутрішньобудинкових
систем водотеплопостачання та водовідведення, та по вивозу і утилізації
твердого побутового сміття, згідно наданого позивачем розрахунку, виходячи:
послугам по обслуговуванню внутрішньобудинкових систем водотеплопостачання та
водовідведення за тарифом 0,089 грн. за 1 кв. м. обслуговуємої площі у місяць,
тому сума заборгованості у межах строку позовної давності з 1 травня 2004 року
по 1 квітня 2006 року за 23 місяця складає:
67,9 кв.м. х 23 міс. = 138,99 грн.;
за тарифом 0,151 грн. за 1 кв.м. сума заборгованості з 1 квітня 2006 року по 1
квітня 2007 року за 12 місяців складає:
67,9 кв.м. х 12 міс. = 123,03 грн.
чином заборгованість по послугам по обслуговуванню внутрішньобудинкових систем
водотеплопостачання та водовідведення у цілому складає:
123,03 грн. = 262,02 грн. - по послугам по вивозу і утилізації твердого
побутового сміття з суми 0,017 грн. за 1 кв.м. обслуговуємої площі у місяць,
тому сума заборгованості по даним послугам у межах строку позовної давності з 1
травня 2004 року по 1 квітня 2006 року за 23 місяців складає:
67,9 кв.м. х 23 міс. = 26,55 грн.;
за тарифом 0,073 грн. за 1 кв.м. сума заборгованості з 1 квітня 2006 року по 1
квітня 2007 року за 12 місяців складає:
грн. х 67,9 кв.м. х 12 міс. = 59,48 грн.
Таким чином заборгованість
по послугам по вивозу і утилізації твердого побутового сміття у цілому складає:
59,48 гри. = 86,03 грн.
за користування водою та каналізацією у межах строку позовної давності з 01
травня 2004 року по 01 квітня 2007 року складає 1512,48 грн.
за опалення, згідно з розрахунком нарахувань, наданим позивачем, складає 490,59
сума заборгованості по квартирі складає 2351,12 грн. (262,02 грн. + 86,03 грн.
+ 1512,48 грн. + 490,59 грн.), яка підлягає стягненню з відповідачки.
ст. 88 ЦГЖ України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з
другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому з
відповідача належить стягнути на користь позивача затрачені судові витрати на
інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи пропорційно до розміру
задоволених позовних вимог у сумі 18 грн., а також судовий збір на користь
держави в розмірі 51 грн.
підставі викладеного і керуючись ст. 10, 11, 57, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК
України, ст. 11, 256, 267, 509, 526, 610 ЦК
України, ст. ст. 179 Житлового кодексу України, Законом України від
24.06.2004 р. „Про житлово-комунальні послуги", суд
задовольнити частково. Стягнути з ОСОБА_1 на користь Первомайського
Ощадбанк) 2351,12 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи
в сумі 18 грн., всього 2369 (дві тисячі триста шістдесят дев'ять) гривень 12
копійок, та судовий збір в дохід держави в сумі 51 грн., в решті частині позову
Рішення
може бути оскаржено до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через
Первомайський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження
протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційної скарги - протягом
двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.