Справа №2-П-331/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 травня 2007 р.   Березнегуватський районний суд
Миколаївської області  в складі:

головуючого судді                                                                                                Молчанова О.Г.,

при секретарі                                                                                                         Білій
О.А.

розглянув у попередньому судовому засіданні в залі суду  смт Березнегувате справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання дійсним

договору купівлі-продажу житлового будинку та визнання
права власності на будинок,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся в суд з позовом до відповідачки про визнання дійсним договору
купівлі-продажу житлового будинку та визнання права власності на будинок, в
позовній заяві вказав, що 15
січня 2007 року
позивачем було сплачено відповідачці 23800
(двадцять три тисячі вісімсот) грн за належний їй житловий будинок із
господарськими та побутовими будівлями і спорудами, які знаходяться в АДРЕСА_1
про що відповідачка надала розписку.

Дружина позивача
ОСОБА_3 надала письмову згоду на придбання позивачем житлового будинку в
АДРЕСА_1

Вказаний вище
житловий будинок відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме
майно складається з: літ.А-житлового будинку кам'яного жилою площею 23,0 (двадцять три)
кв.м., загальною площею 51,6
(п'ятдесят одна ціла шість десятих), літ.а-веранди кам., літ.Б-літньої
кухні кам., літ.В-сараю кам., літ.Г-погрібу кам., літ.Д-гаражу кам.,
літ.Е-вбиральні дерев., №1,4-огорожа,
№2,3,І,ІІ-споруди та належить відповідачці на підставі договору дарування від 5 квітня 2001 року.

Відповідно
ст.638 ЦК України
договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних
умов договору.

Між позивачем та
відповідачкою було досягнуто згоди про предмет договору та його вартість, які є
істотними умовами для договору купівлі-продажу, позивачем було повністю
проведено розрахунок з відповідачкою. Тобто всі необхідні умови, передбачені
законодавством позивачем були виконані.

Статтею 220 ЦК України
передбачено, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається. Між позивачем та відповідачкою було
досягнуто згоди про всі істотні умови, які є необхідними для договору
купівлі-продажу.

В судовому
засіданні позивач підтримав свої вимоги, викладені в позовній заяві, просить
позов задовольнити.

Відповідачка в
судовому засіданні повністю визнала позовні вимоги ОСОБА_1

Суд, вислухавши
пояснення позивача та відповідачки, дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню відповідно до ст.ст.220,638 ЦК України, ст.13
Закону України „Про власність".

Керуючись ст.ст.10,11,60,130,209,212-215
ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

2

Позов
задовольнити. Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку, який знаходиться
в АДРЕСА_1 і відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно
складається з: літ.А-житлового будинку кам'яного жилою площею 23,0 (двадцять три)
кв.м., загальною площею 51,6
(п'ятдесят одна ціла шість десятих), літ.а-веранди кам., літ.Б-літньої
кухні кам., літ.В-сараю кам., літ.Г-погрібу кам., літ.Д-гаражу кам.,
літ.Е-вбиральні дерев., №1,4-огорожа, №2,3,І,ІІ-споруди укладений між ОСОБА_1
та ОСОБА_2.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 і
відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно складається з:
літ.А-житлового будинку кам'яного жилою площею 23,0 (двадцять три)кв.м., загальною площею 51,6 (п'ятдесят одна
ціла шість десятих), літ.а-веранди кам., літ.Б-літньої кухні кам., літ.В-сараю
кам., літ.Г-погрібу кам., літ.Д-гаражу кам., літ.Е-вбиральні дерев.,
№1,4-огорожа, №2,3,І,П-споруди.

Звільнити ОСОБА_2 від
сплати судових витрат.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя                    О.Г.Молчанов