Справа №2-138107
року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області
в складі:          головуючого - судді Філь О.Є.
секретарі             Дубіна Т.В.
попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,
Першотравневої сільської Ради Красноармійського району Донецької області про
визнання угоди дійсною, про визнання права власності на домоволодіння за
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2, Першотравневої
сільської Ради Красноармійського району Донецької області про визнання угоди
дійсною, про визнання права власності на домоволодіння за спадщиною,
посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1помер її чоловік ОСОБА_3, який постійно
Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з жилого
будинку, який знаходиться у АДРЕСА_1, який знаходиться на території
Першотравневої сільської Ради Красноармійського району Донецької області площею
3698 кв.м. На означеній земельній ділянці знаходяться будівлі та споруди, а
саме: житловий будинок, тамбур, літня кухня, вбиральня, погріб, колодязь,
огорожа, загальною площею 55,9 кв.м., житловою площею 24,4 кв.м.
Вартість цього будинку згідно витягу з реєстру прав
власності на нерухоме майно, виданого БТІ міста Красноармійська Донецької
Цей жилий будинок належав померлому чоловікові на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого Товарною біржею «Время» 9 вересня 1998 року за реєстром № 0060/98,
зареєстрованого у Красноармійському Бюро технічної інвентаризації Донецької
області 29 вересня 1998 року за № 549.
Спадкоємцем на вказаний вище жилий будинок являється вона. Спадщину вона
прийняла, бо постійно мешкає у будинку, як до смерті чоловіка, так і після його
Зараз вона вирішила оформити спадщину на своє ім»я, і одержати у
нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом, але не має
можливості одержати такий документ за причиною того, що договір купівлі-продажу
був посвідчений не нотаріальною конторою, а Товарною біржею, що суперечить
діючому законодавству, ці обставини вимусили її звернутися до суду з зазначеним
Раніше цей жилий будинок належав ОСОБА_2 Після
посвідчення договору купівлі-продажу чоловік позивачки ОСОБА_3 зробив всі
необхідні дії: зареєстрував договір купівлі-продажу в БТІ міста
Красноармійська, вселився разом з сім'єю у будинок, завіз речі, меблі. З
вересня 1998 року одержав державний акт на право власності на землю для
будівництва та обслуговування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1
У зазначеному будинку її чоловік з дня його купівлі по час своєї смерті
свідчать про те, що він дійсно був власником цього будинку.
Факт того, що будинок належав її чоловікові підтверджується договором
купівлі-продажу, технічним паспортом на будинок, витягом БТІ, державним актом
на землю, довідкою з місця проживання.
Одночасно з визнанням угоди договору купівлі-продажу дійсним, вона просить
визнати за нею право власності на цей жилий будинок за спадщиною.
В попередньому судовому
засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала свої позовні вимоги, просила їх
задовольнити в повному обсязі.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явилась, про час і місце розгляду справи повідомлена належним
чином, в матеріалах справи знаходиться розписка.
Представник відповідачки ОСОБА_2 - ОСОБА_4 позовні вимоги визнала у повному обсязі.
Представник Першотравневої сільської Ради
Красноармійського району Донецької області позовні вимоги визнав у повному
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи
в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивачки ОСОБА_1 законні, обґрунтовані
та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав:
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1помер чоловік позивачки ОСОБА_3, який
постійно мешкав у АДРЕСА_1(а.с. 7-8).
Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з жилого
будинку, який знаходиться у АДРЕСА_1, який знаходиться на території
Першотравневої сільської Ради Красноармійського району Донецької області площею
3698 кв.м. На означеній земельній ділянці знаходяться будівлі та споруди, а
саме: житловий будинок, тамбур, літня кухня, вбиральня, погріб, колодязь,
огорожа, загальною площею 55,9 кв.м., житловою площею 24,4 кв.м. (а.с. 11-15).
Вартість цього будинку згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме
Цей жилий будинок належав померлому чоловікові на
підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Товарною біржею «Время» 9 вересня 1998
року за реєстром № 0060/98, зареєстрованого у Красноармійському Бюро технічної
інвентаризації Донецької області 29 вересня 1998 року за № 549 (а.с. 9).
Спадкоємцем на вказаний вище жилий будинок являється позивачка. Спадщину
вона прийняла, бо постійно мешкає у будинку, як до смерті чоловіка, так і після
його смерті (а.с. 16).
Зараз позивачка вирішила оформити спадщину на своє ім'я, і одержати у
нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом, але не має
можливості одержати такий документ за причиною того, що договір купівлі-продажу
був посвідчений не нотаріальною конторою, а Товарною біржею, що суперечить
діючому законодавству, ці обставини вимусили її звернутися до суду з зазначеним
Раніше цей жилий будинок належав відповідачці ОСОБА_2 Після
посвідчення договору купівлі-продажу чоловік позивачки ОСОБА_3 зробив всі
необхідні дії: зареєстрував договір купівлі-продажу в БТІ міста
Красноармійська, вселився разом з сім'єю у будинок, завіз речі, меблі. З
вересня 1998 року одержав державний акт на право власності на землю для
будівництва та обслуговування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 У зазначеному
будинку чоловік позивачки з дня його купівлі по час своєї смерті мешкав їз сім'єю.
свідчать про те, що він дійсно був власником цього будинку.
Факт того, що будинок належав померлому чоловікові позивачки ОСОБА_1
підтверджується договором купівлі-продажу, технічним паспортом на будинок,
витягом БТІ, державним актом на землю, довідкою з місця проживання (а. с.
Відповідно до п. З ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним, та в цьому
випадку нотаріальне посвідчення договору не потрібно.
Суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки
при укладанні договору купівлі-продажу між ОСОБА_3 і ОСОБА_2, вони домовилися
щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується договором купівлі-продажу
(а.с. 9) та між ними відбулося виконання договору.
являється спадкоємцем першої черги після смерті її чоловіка ОСОБА_3 згідно ст.
позивачка спадщину прийняла.
Відповідно до ст. 1218 ЦК
України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його
Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 законні, обґрунтовані та підлягають
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.220, 316, 317, 328, 330, 388,
1218, 1261, 1268 ЦК України,
ст.ст.79, 88, 130, 214, 215 ЦПК України, суд
ОСОБА_1задовольнити в повному обсязі.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу жилого будинку, розташованого у АДРЕСА_1 укладений між
ОСОБА_3та ОСОБА_2, посвідчений Товарною біржею "Время" 09.09.1998 року.
Визнати за ОСОБА_1право власності на домовлодіння, яке
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, на території Першотравневої сільської Ради
Красноармійського району Донецької області площею 3698 кв.м., а саме, житловий
будинок, загальною площею 55,9 кв.м., житловою площею 24, 4 кв.м., тамбур,
літня кухня, вбиральня, погріб, колодязь, огорожа, за спадщиною, яка залишилась
після смерті її чоловіка ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано Апеляційному суду
Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд протягом десяти днів
з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення може бути подана
Апеляційному суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.