Справа
№ 2- 142/2007р.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

8 червня 2007 року            Лохвицький районний суд Полтавської
області

в складі : головуючої
судді                        -                             Крекотень
С. А.

при секретарі                                              -                             Криворучко
В.І.

з участю сторін:
позивач - Комунальне
підприємство Червонозаводський ЖЄК-2"

представник
позивача - Ланіна
В.В.

відповідача - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Лохвиця  цивільну справу за позовом Комунального
підприємства „ Червонозаводський
ЖЕК-2 "" до
ОСОБА_1 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

КП „ Червонозаводський
ЖЄК -„" звернувся
до суду з позовом,  прохаючи стягти з
ОСОБА_1 заборгованість за надані їй житлово-комунальні послуги з урахуванням
інфляційних процесів в сумі :
584 гри. 81 коп. та
три відсотки річних за період прострочення сплати боргу в сумі : 21 грн.39
коп.,  всього суму. 602 грн.20 коп.
солідарно.

В
судовому засіданні представник позивача Ланін В.В. підтримав позовні
вимоги,  суду пояснив,  що АДРЕСА_1 є власністю відповідача по справі
- ОСОБА_1.
Вказаний будинок є власністю територіальної громади м.  Червонозаводське,  з грудня 2003 будинок на праві господарського відання знаходиться на
балансі,  утриманні та обслугуванні
Комунального підприємства "
Червонозаводський ЖЕК-2 ".
За період з листопада 2003р. по 1.01.2007р. заборгованість відповідача за
хситлово комунальні послуги становить -
408 грн.42 коп. Представник позивача просив суд стягти з відповідача по справі
заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі: 498грн.42 коп.,  індексацію боргу в сумі: 86грн. 39 коп. та 3 відсотки річних
за прострочення сплати боргу в сумі: 21 грн.39
коп.,  загальна сума позовних вимог
становить: 602 грн. 20 коп.

Відповідач
по справі - ОСОБА_1
позовні вимоги не визнала,  суду
пояснила,  що вона дійсно є власником АДРЕСА_1,  який перебуває з грудня 2003 р. на балансі відповідача КП „ Червоноза­водський
ЖЕК-2". До грудня 2003р. будинок належав і перебував на балансі ТОВ „ Агросервіс".
Строк позовної давності по даному спору виключає можливість стягнення боргу до
лютого 2004 р. Відповідач не уклала договір про надання послуг з утримання
будинків,  споруд та прибудинкових
територій,  позивач не надав ніяких
послуг крім вивезення сміття та не виконував ніяких робіт по утриманню будинку
та прибудинкової території. Тому відповідачка просила суд відмовити в позові.

Заслухавши
пояснення сторін,  дослідивши та давши
оцінку доказам ,  наданих сторонами,
по справі суд прийшов до наступного.

Як видно
з пояснень сторін АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1- відповідачки по
справі.

Будинок № 50а /2а,  що розташований на вул.  Ватутіна,
в м.  Червонозаводське.
Лохвицького р-ну. Полтавської області передано на баланс КП „ Червонозаводський
ЖЕК-2'" з 1.01.2004р., що підтверджується рішенням виконавчого комітету
Червонозаводської міської ради Лохвицького р-ну. Полтавської області за № 507 від 19.12.2003р.

Як видно
з пояснень сторін відповідач по справі протягом часу з 1.01.2004р. і по
1.01.2007р. не укладала договорів з позивачем про надання послуг з утримання
будинків,  споруд та прибу-

динкових
територій.

Відповідно
до вимог ч.3 п. п 1; 5  ст. 20 Закону України „ Про
житлово-комунальні послуги",  який
регулює відносини,  що виникають у сфері
надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками,  виконавцями і споживачами,  споживач зобов'язаний:

1) укласти договір на надання житлово-комунальних
послуг,  підготовлений виконавцем на
основі типового договору; 5)
оплачувати житлово-комунальні послуги у строки,  встановлені договором або законом.

Відповідно
до вимог  ст. 24 ч.1 . п.6 вказаного
Закону балансоутримувач має право звернутися до суду про стягнення боргу за
споживання житлово-комунальних послуг.

Відповідно
до вимог  ст.
ст.  17,  35 Правил користування приміщеннями
житлових будинків і прибудинковими територіями,
затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8.10.1992р. № 572
,  які визначаЕоть порядок користування
приміщеннями,  а також утримання житлових
будинків і прибудинкових територій незалежно від відомчої належності і форми
власності,  власники квартир
багатоквартирних будинків зобов"язані: вносити на рахунок власника будинку
плату за обслугування і ремонт будинку щомісяця,  не пізніше 10 числа наступного місяця;
виконувати вказані Правила. Відповідач по справі не надала суду доказів
ненадання позивачем житлово- комунальних послуг.

Як видно
з актів на виконанні роботи КП „
Червонозаводський ЖЕК-2" житлово-комунальні послуги мешканцям
буд.  50а/2а по вул.  Ватутіна м.
Червонозаводське надавались.

Отже відповідачі
по справі зобов'язані сплачувати платежі за комунальні послуги.

Згідно  ст. 7 Закону України „Про житлово - комунальні
послуги" ціни на тарифи на житлово- комунальні послуги встановлюють органи
місцевого самоврядування.

З рішень
виконкому Червонозаводської міської ради видно розмір тарифів на комунальні
послуги КП „ Червонозаводський
ЖЕК-2".

Відповідно
до вимог  ст. 257 ЦК України загальна
позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Позивач не
ставив вимоги про поновлення строку позовної давності.

На
підставі викладеного суд дійшов висновку,
що позовні вимоги підлягають задоволенню частково,  а саме в частині стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги за період з 22.02.2004р.по 1.01.2007р.

Заборгованість
за вказаний період становить: 458
грн. 84 коп.3 розрахунку:
107грн.84 коп.3а
2004р. починаючи з 22.02.2004,  140 грн.40 коп.3а 2005р.,    та 210грн.60 коп.3а 2006 р.-(107, 84   + 140, 40 + 210, 60 =   458, 84 грн).

В іншій частині
позовні вимоги незаконні,  тому
задоволенню не підлягають.

Керуючись  ст.
ст.  8,
10,  11,  15,  212,
213,  215 ЦПК України  ст. 257 ЦК
України  ст. 64 ЖК України „  ст.
ст.  20,
24 Закону України „
Про житлово-комунальні послуги „
,   ст.
ст.  17,
35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і
прибудинковими територіями,  затверджених
постановою Кабінету Міністрів України від 8.10.1992
р. № 572 суд,

РІШИВ:

Позов задоволити
частково.

Стягти з
ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства „ Червоно­заводський ЖЕК-2 " заборгованість за житлово- комунальні послуги за період з
22.02.2004р. по 1.01.2007р. в сумі 458
грн. 84 коп.,  сплачене державне мито в сумі 51 грн.,  витрат на інформаційно - технічне
забезпечення судового процесу в сумі 30грн.

В іншій частині
позовних вимог відмовити.

На
рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження рішення суду до
апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня проголошення
рішення.

2

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.