Справа № 2-415 2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

4 травня
2007 року
Гадяцький районний суд Полтавської області в складі

головуючого судді  Завора І.М.

при секретарі               Падалка А.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Гадяч цивільну справу за

позовом

ОСОБА_1

до

територіальної громади в особі Вельбівської сільської
ради,

третя особа: Гадяцька районна архітектура

про

визнання права власності на самовільно збудований жилий
будинок

з господарськими приміщеннями,

встановив:

до суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до територіальної
громади в особі Вельбівської сільської ради, третя
особа Гадяцька районна архітектура про визнання права власності на самовільно збудований жилий будинок з
господарськими приміщеннями вказуючи,
в 1993 році
йому була виділена земельна ділянка під дачу. Згодом на даній земельній ділянці він збудував жилий будинок з
господарськими приміщеннями, але не зміг його зареєструвати по праву власності на себе поскільки дане домоволодіння
самочинно збудовано, а тому він звернувся до суду з даним позовом.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позов підтримав, суду пояснив, що дане домоволодіння збудоване на виділеній йому земельній
ділянці, просив суд визнати за ним право
власності на самовільно збудований жилий будинок з господарськими приміщеннями,
що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Представник територіальної громади в особі Вельбівської
сільської ради в судове засідання
не з'явився, до суду надійшла заява про розгляд справи за позовом ОСОБА_1 без
участі їхнього представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Представник відділу містобудування, архітектури та ЖКГ в
судове засідання не з'явився до
суду надійшла заява про розгляд справи без участі їхнього представника, проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечують.

Судом встановлено, що рішенням Вельбівської сільської
ради Гадяцького району від 20.03.1993 року № 21 ОСОБА_1 виділено земельну ділянку в розмірі 0,17
гектарів під дачу.

Відповідно до акту від 21.11.1997 року про встановлення меж ділянки в натурі на виконання рішення Вельбівської сільради від 20.08.1997
року № 20 встановлено в натурі межі земельної ділянки переданої ОСОБА_1 для будівництва
та обслуговування житлового
будинку, господарчих будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства загальною площею 0,27 гектарів.

Згідно довідки відділу містобудування, архітектури та ЖКГ
на земельній ділянці по АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 збудовано житловий
будинок та господарські будівлі без рішення
виконкому Вельбівської сільської ради. Порушень будівельних норм не виявлено.

Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме   майно
вважаються   самочинним   будівництвом,   якщо
вони   збудовані   без

неналежного дозволу чи належно затвердженого проекту. Особа, яка здійснила
самочинне будівництво нерухомого майна, не
набуває права власності на нього. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали
справи, вважає, що позовні вимоги
ОСОБА_1 слід задовольнити, поскільки в судовому засідання встановлено, що домоволодіння ОСОБА_1 самочинно збудоване на
приватизованій ним земельній ділянці і не порушує
прав інших осіб.

Керуючись ст. 12, ст. 16 Закону України "Про власність" ст. 16,
ст. 376 ЦК України, ст. 10,60,212,213,214,223
ЦПК України, суд, -

вирішив:

- позовну
заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок з господарськими
приміщеннями, який розташований по вул. Жовтнева, 71 в с.Вельбівка Гадяцького району.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Полтавської
області через Гадяцький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.