Справа № 2-85/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2007 року                                              Ананьївський
районний суд Одеської області

у
складі: головуючого судді           -
Скуртова Мі.

при
секретарі                                  -
Личман Л.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Ананьєві справу за позовом ОСОБА_1 про
визнання права власності на житловий будинок,
заінтересована особа Жеребківська сільська рада Ананьївського району
Одеської області,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
07 грудня 2006 року звернувся до суду про визнання права власності на житловий
будинок. Позивач посилається на те,  що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько,
ОСОБА_2,  який мешкав в сАДРЕСА_1 Після смерті
батька відкрилась спадщина на його майно,
в тому числі й на житловий будинок,
розташований по вищезазначеному адресу. На вказаний будинок батько
заповіту не залишив.

Позивач
є спадкоємцем за законом,  однак
звернувшись до нотаріальної контори для належного оформлення спадщини,  йому було відмовлено,  оскільки відсутні правовстановлюючі документи
на житловий будинок.

Позивач
пояснив,  що дійсно свідоцтво про право
власності на цей будинок не видавалося,
але збереглися документ,
пов'язані з забудовою,  а саме
рішення сесії Жеребківської сільської ради Ананьївського району Одеської
області про передачу у приватну власність земельних ділянок для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд. Що раніше були надані громадянам в
користування,  також дозвіл №10 на
виконання робіт по будівництву. Будівництво було розпочато в 1965 році,  по закінченню будівництва житловий будинок до
експлуатації не здавався,
правовстановлюючі документи на нього відсутні у зв'язку з тим,  що на момент побудови житлового будинку та до
1991 року його реєстрація,  здача до
експлуатації та отримання правовстановлюючих документів у сільській місцевості
не були обов'язковими. Таким чином,  за
життя батько володів та користувався належним йому будинком без відповідного
оформлення права власності.

У
попередньому судовому засіданні при розгляді справи представник позивача,  діючий за дорученням від 12.10.2006 року
(а.с. 9),  повністю підтримав позовні
вимоги,  просить суд визнати за ОСОБА_1
право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами,  розташований по АДРЕСА_1

Представник
Жеребківської сільської ради Ананьївського району Одеської області в судове
засідання не з'явився,  однак сільська
рада надала заяву (а.с. Ю) про розгляд справи у відсутність їх
представника,  з позовними вимогами
згодні повністю та не заперечують проти визнання за ОСОБА_1 права власності на
житловий будинок,  який залишився після
смерті його батька.

Суд,  заслухавши представника позивача та вивчивши
документи справи приходить до висновку,
що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних
підстав.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно
до свідоцтва про народження (а.с. 12) ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в АДРЕСА_1,  його батьками є ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Встановлено,  що ОСОБА_2 дійсно був зареєстрований і
фактично мешкав в АДРЕСА_1 по день
своєї смерті,  що підтверджується
довідкою Жеребківської сільської ради Ананьївського району Одеської області
(а.с. 7),  йому належав житловий будинок
в АДРЕСА_1,  що також підтверджується довідкою
Жеребківської сільської ради Ананьївського району Одеської області (а.с.
6),  та відповідно до свідоцтва про
смерть (а.с. 5),  ОСОБА_2 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно
рішення (а.с. 13) сесії Жеребківської сільської ради Ананьївського району
Одеської області від 21 серпня 1997 року №10 „Про передачу у приватну власність
земельних ділянок для будівництва і обслуговування житлового будинку,  господарських будівель і споруд,  що раніше були надані громадянам в
користування",  ОСОБА_3 було
передано безплатно у приватну власність присадибну ділянку по АДРЕСА_1 для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд та для ведення особистого селянського
господарства. Також суду надано Дозвіл №10 від 22 квітня 1985 року на виконання
робіт по будівництву літньої кухні ОСОБА_2 на закріпленій за ним земельній
ділянці в АДРЕСА_2 (а.с. 14).

Згідно
довідки характеристики Ананьївського районного БТІ на даний час загальна
вартість житлового будинку разом з господарчими будівлями та спорудами складає
20507 гривень (а.с. 8).

Так,  згідно  ст. . 328 ЦК України,  право
власності набувається на підставах,  що
не заборонені законом,  зокрема із
правочинів. Право власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно
до  ст.
331 ЦК України,  право власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки,  будівлі,  споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації,  право
власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній
реєстрації,  право власності виникає з
моменту державної реєстрації.

Так,  згідно
ст.  1218 ЦК України,  до складу спадщини входять усі права та
обов'язки,  що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким
чином,  зібрані у справі докази та їх
належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за ОСОБА_1 права
власності на житловий будинок,  який
залишився після смерті його батька,
ОСОБА_2,  який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Сторонам
роз"яснено вимоги  ст.  174 ЦПК України й наслідки відповідних
процесуальних дій.

На
підставі викладеного,  керуючись Законом
України "Про власність",   ст.  ст.
328, 331,  1218, 1261, 1268 ЦК України,   ст.
ст.  10, 11, 60, 130, 174, 209,
212-215 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,  право
власності на житловий будинок,
розташований за адресою АДРЕСА_1,
разом з господарчими будівлями та спорудами,  загальною вартістю 20507 гривень,  який залишився після смерті його батька,  ОСОБА_2,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України//