Справа №2-1745 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2007 року Харківський
районний суд Харківської області у складі: головуючого - судді - Козирєвої Г.М.

при
секретарі                    - Нетецькій Н.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в сел.Покотилівка справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Бабаївської селищної ради,
ОСОБА_2,  ОСОБА_3 про визнання
угоди дійсною та визнання права власності на будинок, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.
звернувся до суду з позовною заявою про визнання угоди дійсною та визнання
права власності на будинок,  посилаючись
на те,  що 23 березня 1998
року на біржі нерухомості та основних фондів "Україна" було
посвідчено договір купівлі-продажу житлового будинкуАДРЕСА_1 між ОСОБА_4 та
ОСОБА_5

Згідно
довідки бюро технічної інвентаризації будинок вцілому зареєстровано на
ім"я ОСОБА_4

18 липня 2006 року
ОСОБА_4залишив заповіт,  посвідчений
приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу,  р.№519,
яким заповідав позивачу все належне йому майно.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер.
Позивач є спадкоємцем після його смерті,
не звертався з відповідною заявою до нотаріальної контори,  але проживав з батьком у його будинку на
момент його смерті,  від спадщини не
відмовлявся. Однак не може оформити своїх спадкових прав,  оскільки договір купівлі-продажу оформлено
через біржу нерухомості,  яка не мала
права посвідчувати такі договори. Тому позивач просить визнати дійсним названий
договір купівлі-продажу будинку та визнати за ним право власності на цей
будинок після смерті його батька,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Бабаївська
селищна рада Харківського району Харківської області не заперечує проти
задоволення позовних вимог ОСОБА_1 просить справу слухати у відсутності її
представника.

Відповідачі
ОСОБА_2,  ОСОБА_3. також не заперечували
проти задоволення заявленого позову.

Вислухавши
пояснення сторін,  вивчивши письмові
докази по справі,  суд вважає,  що заявлений позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Як
встановлено у судовому засіданні,  23 березня 1998 року на біржі
нерухомості та основних фондів "Україна" було посвідчено договір
купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 між батьком позивача ОСОБА_4,  з одного боку,  та ОСОБА_5,
з іншого

боку,  про шо свідчить Договір НОМЕР_1 Договір в КП
"ХРБТІ" зареєстровано на ім"я ОСОБА_4. (а.с. 6).

В даний
час позивач просить визнати цей договір дійсним,  оскільки біржа нерухомості не мала права
посвідчувати такі договори,  і він не
взмозі оформити свої спадкові права. І його вимоги підлягають задоволенню,  оскілька така угода про купівлю-продаж
вказаного вище будинку дійсно мала місце і це не порушує будь-чиїх прав.
Позивач прийняв спадщину після смерті батька,
оскільки проживав з ним у його будинку і цей факт ніким не оспорюється.
Тому можливо визнати цю угоду дійсною та визнати за позивачем право власності
на житловий будинок АДРЕСА_1,  на підставі
ст. 328,  1234, 1268 ЦК України,  в порядку спадкування за заповітом.

Керуючись  ст.
ст. 10,  11,
60,  209,  212,
213-215,  218 ЦПК
України,   ст. 328,  1234,
1268 ЦК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку,  розташованого по АДРЕСА_1,  укладений 23 березня 1998
року на біржі нерухомості та основних фондів "Україна" між
батьком позивача,  ОСОБА_4,  з одного боку,  та ОСОБА_5,
з іншого боку,  й визнати за
ОСОБА_1 право власності на вказаний житловий будинок у порядку спадкування за
заповітом,  після смерті його батька,  ОСОБА_4,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської
області через Харківський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з
дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів
апеляційної скарги,  з подачею її копії
до апеляційної інстанції порядку ч.4  ст.
295 ЦПК України.