Справа №2-1294/07
травня 2007 року Дзержинський районний суд м.
судді -                               Набіулліної
секретарі -                                        Кокаревої
у відкритому судовому засіданні в м.
Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1,  ОСОБА_2 до ОСОБА_3,  треті особи: Виконком Дзержинської районної у
м.  Харкові ради,  ВЖРЕП Дзержинського району про зміну умов
звернулись до суду з позовом до ІНФОРМАЦІЯ_1 про зміну умов договору найму
позовні вимоги мотивує тим,  що вони
разом з відповідачкою є наймачами трикімнатної квартириНОМЕР_1,  жилою площею 40, 5 кв.м.  в АДРЕСА_1,
також зареєстрована неповнолітня дочка ОСОБА_2,  основним наймачем є ОСОБА_1  Квартира знаходиться у відомстві
Дзержинського РВК та перебуває на балансі у ВЖРЕП Дзержинського району м.  Харкова. В продовж багатьох років у них
склався відповідний порядок користування зазначеною квартирою. Відповідачка
користується кімнатою 12.8 кв.м. ,
позивачі - кімнатами площею 16, 8 кв.м.
та 10, 9 кв.м.  Коридор,  кухня,
ванна кімната,  туалет знаходяться
в загальному користуванні. У них з відповідачкою не склалися нормальні сімейні
відносини,  виникають сварки,  вони ведуть роздільний бюджет та фактично
проживають різними сім'ями. Відповідачка на протязі багатьох років не сплачує
квартирну плату та комунальні платежі,
не приймає участі в ремонті квартири. Позивачка ОСОБА_1 -пенсіонерка,  а позивач ОСОБА_2 - інвалід 2 групи та вони
не мають можливості оплачувати комунальні платежі за відповідачку,  також не можуть оформити субсидію. Просять
щоб відповідачці виділили кімнату площею 12, 8 кв.м.
судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали та просили задовольнити
їх в повному обсязі.
не з'явилася у судове засідання без поважних причин,  не повідомивши суд про причини неявки,  хоча була належним чином повідомлена про
день,  місце та час слухання справи.
зв'язку з неявкою відповідачки та за згодою позивачів суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи на підставі наявних в матеріалах справи доказів,  що відповідає вимогам  ст. 224 ЦПК України.
Суд,  заслухавши пояснення позивачів,  дослідивши докази у справі,  вважає,
що позовні вимоги обґрунтовані та підлягає задоволенню,  виходячи з наступного:
ОСОБА_1  згідно рішення Дзержинського райвиконкому
м.  Харкова № 233 була визнана наймачем
кв. АДРЕСА_1 з родиною із 3-х осіб: вона,
син,  ОСОБА_2,  дочка, ОСОБА_3
ОСОБА_1  видано ордер НОМЕР_2 на сім'ю з
трьох чоловік,  на право зайняття 3-х
кімнатної квартири загальною житловою площею 40, 91 кв.м.  в кв.АДРЕСА_1.
спірній квартирі мешкають та зареєстровані ОСОБА_1,  ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та малолітня ОСОБА_4,
що підтверджується довідкою ЖЕД НОМЕР_3 від 23.10.06р.
розташована в АДРЕСА_1 та складається з трьох кімнат загальною площею 40, 5
кв.м. ,  в тому числі: одна кімната
площею 12, 8,  кв.м,  друга-16, 8 кв.м. ,  третя - 10, 9 кв.м.
пояснень позивачів встановлено,  що між
ними та відповідачкою встановився такий порядок користування квартирою:
позивачі з малолітньою дитиною займають дві кімнати площею 16, 8 кв.м та 10, 9
кв.м. ,  кухня,  ванна кімната,  туалет,
коридор залишились в загальному користуванні. Сумісного господарства з
відповідачкою не ведуть.
чином,  в спірній квартирі за жилим
104 ЖК України члени сім'ї наймача вправі вимагати,  за згодою інших членів сім'ї,  які проживають разом з ним укладення з ним
окремого договору найму,  якщо жилу
площу,  що припадає на нього,  може бути виділено у вигляді приміщення.
відмовлення членів сім'ї дати згоду на укладення окремого договору найму,  а також у разі відмови наймодавця в укладенні
такого договору спір може бути вирішено в судовому порядку.
обставинах можливо змінити договір найму житлового приміщення -
кв.АДРЕСА_1,  виділивши ОСОБА_1 ,  ОСОБА_2 з малолітньою дитиною кімнати площею
16, 8 кв.м.  та 10, 9 кв.м.
підставі викладеного та керуючись
214, 215, 169, 224-226 ЦПК України,
ст. . 63, 64, 103, 104 ЖК України,  суд,  -
вимоги ОСОБА_1,  ОСОБА_2 задовольнити.
ВиділитиОСОБА_1,  ОСОБА_2 та його малолітній дитині -ОСОБА_4
кімнати жилою площею 16 кв. м. ,  10, 9
кв.м. ,  ОСОБА_3 кімнату площею 12, 8
кв.м.  в кв.АДРЕСА_1.
Дзержинський РВК м.  Харкова укласти з
ОСОБА_3 окремий договір на жилу кімнату площею 12, 8 кв.м.  в кв. АДРЕСА_1.
Рішення
може бути оскаржене в апеляційний суд Харківської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги,  з подачею її копій до апеляційної
інстанції або в порядку визначеному ч. 4
ст.  295 ЦПК України.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  овданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.