Справа №2-182
травня   2007р.                                                                                                     м.  Приморськ
районний суд Запорізької області у складі:
судці Полулях В.Г.,
секретарі                       Мамедової CO.,
позивача ОСОБА_1,  представника позивача
ОСОБА_2,  розглянувши у відкритому
судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Приморської міської Ради,  ОСОБА_3 про
визняння дійсними угод і визнання права власності на житловий будинок, -
звернувся з позовом   про визнання   за ним права власності на   житловий будинок АДРЕСА_1.
судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 уточнили
підстави позовних вимог,  а також самі
позовні вимоги. Позивач просив визнати дійсними договори від 14.06.1983р. „Про
участь в будівництві будинку" та купівлі-продажу літньої кухні від
30.04.1985р.,  укладені між ним та
ОСОБА_3. Просив визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.
Пояснив,  що він разом з ОСОБА_3 на
земельній ділянці площею 600 кв.м по АДРЕСА_2,
яка рішенням виконавчого комітету Приморської міської ради від
22.05.1980р. була виділена останньому у безстрокове користування,  побудували житловий будинок. Згодом за
договором купівлі-продажу від 30.04.1985р. він сплатив ОСОБА_3 вартість
належної йому за договором "Про участь в будівництві" від
14.06.1983р. літньої кухню,  що
підтверджується розпискою ОСОБА_3. Після закінчення будівництва будинок було
здано в експлуатацію та видано технічний паспорт. Так як домоволодіння
розташовано на земельній ділянці,  котра
була зареєстрована за ОСОБА_3.,  всі
реєстраційні документи також були оформлены
на ОСОБА_3. Так як укладені з ОСОБА_3 угоди не були нотаріально
посвідчені,  позивач просить визнати їх
дійсними і визнати за ним право власності на все домоволодіння.
Приморської міськради - про час
і місце розгляду справи повідомлений належним чином.  Представник в судове засідання не
з"явився,  надіславши заяву про
розгляд справи без участі представника. Проти позовних вимог міська рада не
ОСОБА_3,  точне місце перебування якого
не відоме,  про час і місце розгляду
справи повідомлений через засоби масової інформації.
не заперечували проти розгляду справи без участі відповідачів і винесення
Суд,  вивчивши матеріали справи: договір про
надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового
будинку на праві приватної власності (а.с. 7-8),  акт (а.с. 9),
рішення виконкому (а.с. 10),  план
земельної ділянки під будівництво (а.с. 11),  договір на участь у будівництві будинку (а.с. 12),  заяву ОСОБА_3 про відмову від земельної
ділянки (а.с. 13,  14),  заяву
ОСОБА_1 про дозвіл на придбання літньої кухні (а.с.  15),
розписку (а.с. 17),  довіреність
(а.с. 18),  договір купівлі-продажу
(а.с.  19-20),  акт прийому в експлуатацію закінченого
будівництвом житлового будинку (а.с. 21-22),
реєстраційне посвідчення (а.с. 23),
технічний паспорт на домоволодіння (а.с. 24-28),  рішення Приморської міськради (а.с. 32),  довідку Приморського КПТІ (а.с. 34),     заслухавши учасників,  приходить до наступного.

14.06.1983р.
ОСОБА_3 і ОСОБА_1 уклали між собою договір „Про участь в будівництві
будинку". 05.06.1984р. виконкомом Приморської міськради ОСОБА_3 у
безстрокове

2

користування
була передана земельна ділянка по АДРЕСА_1,  на якій було побудовано спірний будинок. Будівлі було
зареєстровано за відповідачем.  Частки їх
було розділено наступним чином: за позивачем залишився будинок,  а ОСОБА_3 отримав у власність літню кухню.
Через деякий час ОСОБА_3 відмовився від земельної ділянки,  що підтвердив відповідною заявою.
30.04.1985р. ОСОБА_3 уклав з ОСОБА_1 договір купівлі-продажу літньої
кухні,  підтвердивши отримання грошей за
будівлю відповідною розпискою.

Так як
зазначені угоди не були нотаріально посвідчені,
а земельна ділянка,  на якій
розташована спірна будівля,
зареєстрована за відповідачем,
заявник позбавлений можливості в повній мірі користуватись своїм
майном,  тому змушений звернутись до
суду.

З
урахуванням наданих доказів,  суд вважає
позовні вимоги обгрунтованими і такими,
що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись  ст.
ст.  328,
331,  344,  375,
392 ЦК України,   ст.
5,  6,  10,
215,  226 ЦПК України
суд,  -

ВИРІШИВ

Позовні вимоги
задовольнити.

Визнати
дійсним договір „Про участь в будівництві будинку" укладений 14.06.1983р
між ОСОБА_3 та ОСОБА_1.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу літньої кухні,
укладений 30.04.1985р
між ОСОБА_3 та ОСОБА_1.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на будівлю,
розташовану по АДРЕСА_1.

Заочне
рішення може бути переглянуте на підставі заяви відповідача,  поданої до Приморського райсуду на протязі 10 діб з дня
отримання копії.

На
рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня проголошення рішення та подано апеляційну скаргу протягом двадцяти
діб після подання заяви про апеляційне оскарження до Запорізького апеляційного
суду через районний суд.