РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

25
травня 2007 року.                                                                                         м.
Лисичанськ

Лисичанський
міський суд Луганської області у складі: головуючого судці Калитки О.М.

при
секретарі судового засідання ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_2до Лисичанської міської ради,
Лисичанського комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна
контора №7" про визнання членом сім'ї,
права користування жилим приміщенням,
укладення договору найма
жилого приміщення, -

встановив:

Позивач
звернувся до суду з вищеназваним позовом посилаючись на те,  що він проживав у АДРЕСА_1 разом з своїм
батьком ОСОБА_3,  померлим ІНФОРМАЦІЯ_1,  як член сім'ї,  доглядав його,  а після смерті батька залишився проживати в
спірній квартирі,  сплачує комунальні
послуги. Іншого придатного для проживання житла він не має.

В
судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав і пояснив,  що він зареєстрований у квартирі
АДРЕСА_2,  який не придатний для
проживання. З 1997 року він разом з дружиною, ОСОБА_4 проживали за адресою:
АДРЕСА_1 разом з своїм батьком,  ОСОБА_3,
який при житті заперечував проти їх реєстрації в спірній
квартирі. Після смерті свого батька,
ІНФОРМАЦІЯ_1,  він залишився
проживати в спірній квартирі,  сплачує
комунальні послуги. Просив суд його позовні вимоги задовольнити як члена сім'ї
померлого наймача спірної квартири. Іншого придатного житла для проживання він
немає.

Представник
відповідача Лисичанської міської ради позов визнала частково і пояснила,  що позивач не перебуває на обліку потребуючих
поліпшення житлових умов,  не заперечує
проти визнання за ним права користування спірним жилим приміщенням за рішенням
суду,  оскільки будинок де він зареєстрований
є аваріїно-небезпечним і потребує капітального ремонту,  але законних підстав для надання йому спірної
трикімнатноїАДРЕСА_1немає.

Представник  відповідача
ЛКП  "ЖЕК №7"  позов
визнала частково  пояснив  суду,
що підставою для укладення договору найма жилого приміщення є ордер на жиле приміщення. При
наявності ордеру у позивача на спірне жиле приміщення з ним буде укладено
договір найма. Вважає,  що постійне проживання з наймачем квартири і
є ведення з ним спільного господарства. Судом досліджені наступні докази:

Надані
позивачем: копія паспорту позивача,
свідоцтво про смерть ОСОБА_3,
довідка лікаря про потребу в сторонньому нагляді,  довідка паспортної служби про реєстрацію
ОСОБА_3,  довідки ЖЕК №7 про проживання
позивача та станАДРЕСА_1,  довідка
Привільської міськради,  ксерокопія
свідоцтва про народження позивача,  ксерокопія
свідоцтва про укладення шлюбу позивача,
трудової книжки. Надані представником Лисичанської міськради: копія
рішення виконкому №881 від 04.12.2003 року.

Суд,  вислухавши пояснення сторін,  дослідивши письмові докази,  вважає позов таким,  що не підлягає задоволенню.

Судом
встановлено,  що з 1989 року позивач
зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1,  що
підтверджується ксерокопією паспорта позивача (а.с.5-6) і не оспорювалося
сторонами в суді. Цей будинок є аварійно-небезпечним і підтверджується рішенням
виконкому Лисичанської міськради №881 від 04.12.2003 року. ОСОБА_3,
померлий ІНФОРМАЦІЯ_1,
був зареєстрований та проживав у трикімнатній квартирі АДРЕСА_1,  жилою площею 37, 80   кв.м.,
яка   є   комунальною
власністю   територіальної   громади
м.    Лисичанськ,
що

2

підтверджується
довідкою КП "Паспортна служба" (а.с.9) та копією свідоцтва про смерть
(а.с. 7). Разом з ОСОБА_3 в спірній квартирі тривалий час проживав
позивач,  оскільки останній хворів і
потребував стороннього нагляду,  що не заперечував
у судовому засіданні позивач і підтверджується довідками лікаря (а.с.8) і
виконкому Привільської міськради (а.с. 14).

Згідно
ст..64 ЖК України,  до членів сім'ї
наймача належать дружина наймача,  їх
діти і батьки,  які проживають разом з
ним,  користуються на рівні з наймачем
усіма правами і несуть усі обов'язки,  що
випливають з договору найму жилого приміщення. Членами сім'ї наймача може бути
визнано й інших осіб,  якщо вони постійно
проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно
до ст.. 42 ЖК
України,  жилі приміщення надаються
тільки громадянам,  які перебувають на
обліку потребуючих поліпшення житлових умов,
крім випадків позачергового надання жилих приміщень передбачених ст..46 ЖК,  надання жилого приміщення що звільнилося в
цій квартирі наймачам за їх проханням і які потребують поліпшення житлових
умов,  на вимагання наймача про надання
йому в установленому порядку жилого приміщення меншого розміру замість
займаного,  надання в постійне
користування іншого благоустроєного жилого приміщення за згодою наймачів та
наймодавця замість надання жилого приміщення на час проведення капітального
ремонту,  надання жилого приміщення у
зв'язку з капітальним ремонтом займане ним жиле приміщення не може бути
збережене або його розмір істотно зміниться,
у випадках виселення з наданням іншого жилого приміщення.

Згідно
ст. ст.58, 61 ЖК України,  користування
жилим приміщенням у будинках державного громадського житлового фонду
здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення,  який укладається в письмовій формі на
підставі ордера на жиле приміщення,  який
є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Відповідно
ст.ст. 47, 48 ЖК України,  норма жилої
площі в Україні встановлюється в розмірі 13, 65 квадратного метра на одну особу
і може бути надано з перевищенням норми,
якщо воно складається з однієї кімнати або призначається для осіб різної
статі.

Позивач
не надав суду доказів про те,  що він з
1997 року постійно проживає разом з наймачем спірної квартири ОСОБА_3,  померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 і вів з ним спільне
господарство,  оскільки,  як пояснював позивач суду він постійно
працював,  отримував заробітну плату і
утримував свою сім'ю,  а його
батько,  ОСОБА_3 отримував пенсію.
Тому,  суд не приймає до уваги довідку ЖЕК
№7 (а.с.7) про те,  що позивач проживаючи
разом з батьком вів з ним спільне господарство,
оскільки представник ЖЕК №7 пояснила суду,  що ведення спільного господарства вона вважає
сумісне проживання в одній квартирі.

Позивач
зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1,
жилою площею 18 кв.м. (а.с.5-6),
зберігаючи своє право на це житло і не ставився до спірного жилого
приміщення як до свого постійного місця проживання,  оскільки,
як пояснював суду позивач,  його
батько ОСОБА_3 часто хворів і потребував стороннього догляду який він
здійснював. Тому,  суд прийшов до
висновку,  що позивач доглядав
батька,  який останнім часом хворів і
потребував стороннього нагляду. Даних про те,
що він ніс витрати з комунальних послуг за проживання в спірному жилому
приміщенні,  вказував його своїм
постійним місцем проживання при оформленні відповідних документів,  позивач суду не надав. Позивач перебуває в
зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_4,  яка з
1991 року зареєстрована за адресою:АДРЕСА_3. Їх член сім'ї Цапенкова Людмила
Сергіївна з 2001 року зареєстрована і проживає в будинку №16 по вул.. Чаадаева в м.
Лисичанськ,  а до 2001 року була
зареєстрованою разом з матірью,  ОСОБА_4
за адресою:АДРЕСА_3. Ці обставини не оспорювалися позивачем в суді і
підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу 111 -ЕД № 317950 та довідкою ЛКП
"Паспортна служба" №1355 від 25.05.2007 року. За весь час проживання
позивача в спірній квартирі не ставилося питання про його реєстрацію в спірній
квартирі,  що підтверджується довідкою
паспортної служби м. Лисичанськ №1355 від 25.05.2007 року,  а також поясненнями самого позивача в тій
частині свідчить про те,  що його батько
ОСОБА_3 взагалі був проти реєстрації позивача в спірній квартирі.

3

Позивач не
звертався про взяття його на облік потребуючих поліпшення житлових умов або
надання іншого жилого приміщення.

Спірна квартира
АДРЕСА_1 складає 37, 80 кв.м. жилої площі при нормі жилої площі в Україні 13,
65 кв.м. на одну особу і не може бути надана позивачу з перевищенням норм,  оскільки вона складається з трьох кімнат.
Підстав для надання спірного жилого приміщення,
передбачених ЖК немає.

Таким
чином,  немає передбачених законом
підстав для визнання позивача членом сім'ї померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 і
права користування ним спірним жилим приміщенням,  надання йому ордеру на це жиле приміщення та
укладення з ним договору найму на спірне жиле приміщення. Тому,  суд вважає,
необхідним позивачу в задоволенні позовних вимог відмовити за необґрунтованістю.

На
підставі ст.ст. 42, 47, 48, 58, 61 ЖК України,
керуючись ст. ст.
10,  11,  209,
212-215,  218 ЦПК України,  суд,  -

вирішив:

В
задоволенні позову ОСОБА_2до Лисичанської міської ради,  Лисичанського комунального підприємства
"Житлово-експлуатаційна контора №7" про визнання членом сім'ї,  права користування жилим приміщенням,  укладення договору найма жилого
приміщення відмовити за необгрутованістю.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області шляхом подання до
Лисичанського міського суду заяви про апеляційне оскарження протягом 10-ти днів
з дня після його проголошення або подання апеляційної скарги у той самий строк.
Апеляційна скарга подається протягом 20-ти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження до Лисичанського міського суду Луганської області.