Справа №2-2859/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2007 року Жовтневий
районний суд міста Харкова у складі:

головуючого : судді   -
Шиянової Л.О.,

при секретарі             -   Кушнаренко
К.І.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Територільної громади м. Харкова в особі Харківської міської ради, третя
особа ОСОБА_2 про визнання права власності, -

Встановив:

ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом про визнання за нею права власності на самочинно прибудоване
житлове приміщення літ. 2-3
площею 8,8 кв. м.
до АДРЕСА_1.

В судовому
засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги в повному обсязі, пояснив
суду, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.05.2004 року, виданого
П'ятою Держнотконторою, р.№2-551 їй належить 1/3 частина житлового будинку , розташованого за адресою : АДРЕСА_1.

Ще при житті з
чоловіком, ОСОБА_3, вони
самочинно прибудували до будинку приміщення літ.2-3 , площею 8,8 кв. м., яку не
узаконили , тому при
отриманні вказаного свідоцтва вона не увійшла в спадкову масу.

Рішенням
виконкому Жовтневої районної ради №12-27
від 01 лютого
2005р.вказана житлове приміщення прийняте до експлуатації, так як з органами
нагляду узгоджено, Співвласник ОСОБА_2
дала свою згоду на прийняття самочинної прибудови до експлуатації. Але
право власності на самочинне приміщення позивачці рекомендовано вирішити у
судовому порядку.

Представник
відповідача за довіреністю Бурковська О.Ю. в судовому засіданні проти позовних
вимог заперечувала, мотивуя тим, що позивачка не надала документів, що
підтверджують право власності на земельну ділянку , а також нею не
була дотримана процедура ,пов'язана з прийняттям до експлуатації самочинних
споруд через міськраду.

Суд, вислухавши
пояснення сторін, їх представників, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до
висновку про те, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають
задоволенню, виходячи з наступного.

Так у судовому
засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від
27.05.2004 року,
виданого П'ятою Держнотконторою, р.№2-551 позивачу по справі ОСОБА_1 належить 1/3 частина
житлового будинку , розташованого
за адресою : АДРЕСА_1.

Ще при житті з
чоловіком, ОСОБА_3, вини
разом самочинно прибудували до будинку житлове приміщення літ. 2-3 , площею 8,8 кв. м., яку не
узаконили , тому при
отриманні свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка вона
не увійшла до спадкової маси.

Рішенням
виконкому Жовтневої районної ради №12-27
від 01 лютого
2005р.вказана житлове приміщення прийняте до експлуатації, так як з органами
нагляду узгоджено, співвласник ОСОБА_2
дала свою згоду на прийняття самочинної прибудови до експлуатації, воно не
порушує права інших осіб.

Відповідно до
ст.ст. 321,331 ЦК України
право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавленим цього
права чи обмеженим у його здійсненні. Право власності на новостворене нерухоме
майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на
нерухоме майно підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту
державної реєстрації. Згідно із ст. 182
ЦК України право власності та інші

речові права на нерухомі речи,
обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній
реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо
нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний
надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку,
встановленому законом. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або
правочинів щодо нерухомості, ухилення від реєстрації, можуть бути оскаржені в
суді. Порядок державної реєстрації прав на нерухомість , у тому числі і
за рішеннями суду, визначено Тимчасовим положенням про порядок державної
реєстрації прав власності на нерухоме майно, що затверджене в редакції Наказу
Міністерства Юстиції України №
36/5 від 17 травня 2004 року.

Відповідно до п. п. 1.З.,1.4 Тимчасового
положення обов'язковій реєстрації підлягає право власності на нерухоме майно
фізичних і юридичних осіб. Державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно
здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених
адміністративно-територіальних одиниць. В межах м. Харкова, певної
адміністративно-територіальної одиниці, на території якої знаходиться вищезазначене
нежитлове приміщення, здійснює державну реєстрацію прав КП «Харківське міське
бюро технічної інвентаризації».

В силу ст.376 ЦК України на
вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, що самочинно забудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

На підставі
викладеного, керуючись ст.
ст. 15, 16, 30, 32, 62,208,209,212-215, 292, 294 ЦПК України, ст.
ст. 183,321,331.376 ЦК України,
-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до
Територільної громади м. Харкова в особі Харківської міської ради, третя особа
ОСОБА_2 про визнання права власності -
задовольнити.

Визнати право
власності за ОСОБА_1 на самочинно прибудоване житлове приміщення літ. 2-3 загальною площею
8,8 кв. м. в житловому
АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя:   Л.О.
Шиянова.