Справа №2-61/07 p.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

04 червня 2007
року

Чугуївський
міський суд Харківської області у складі:

головуючого -
судді Бондар С.Б.,

за
участю секретаря судових засідань - Тугусовій Т.С., розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі Чугуївського міського суду Харківської області
цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку
користування земельною ділянкою,

встановив:

У жовтні 2006
року ОСОБА_1 звернулася до суду з вищезазначеною позовною заявою. В обгрунтування
своїх вимог позивачка посилаються на те, що її на праві приватної власності в
порядку спадщині за законом належить 57/100 частин житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Відповідачу в цьому ж будинку належить
43/100 частин. За рішенням Чугуївського суду від 15 березня 1966 року був
проведений розділ зазначеного будинку и
визначений порядок його користування. За будинком була закріплена земельна
ділянка площею 0,1200 га. На теперішній час останнім обміром визначена ділянка
розміром 0,1513 га. Позивачка вирішила приватизовувати свою земельну ділянку
відповідно до розміру її частки у власності на будинок, однак відповідачка в
добровільному порядку не визнала меж ділянок і не бажала вирівняти межу, тому
ОСОБА_1 звернулася до суду з вищезазначеним позовом.

У
судовому засіданні представник позивача - за дорученням ОСОБА_3 підтримав
вимоги, викладені в позовній заяві.

Відповідачка
позов визнала, про що надала суду письмову заяву та просила розглянути справу
за її відсутності.

Таким
чином, відповідно зі ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем
позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про
задоволення позову.

Матеріалами
справи встановлено, що сторонам, як співвласникам, належить житловий будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1. За рішенням народного суду Чугуївського
району Харківської області від 15 березня 1966 року, ОСОБА_1 належить %
частини, ОСОБА_2 - 1А частка (а.с. 4,5). На підставі свідоцтва про право
власності на зазначений будинок від 04.08.1989 року позивачу належить 57/100
частин будинку (а.с.7), відповідачу 43/100 його частки. Згідно з даними
технічного паспорту, площа земельної ділянки, що зареєстровано за житловим
будинком по АДРЕСА_1 становить 1513 кв. м. (а.с.11). На % частини житлового будинку
позивачу належить земельна ділянка площею 1135 кв. м (1513*3/4), на ¼  частину житлового
будинку відповідачу належить земельна ділянка площею 378 кв. м (1513*1/4).

Відповідно
до п. 21 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року № 7 «Про
практику застосування судами земельного законодавства при розгляді

цивільних
справ», зазначено, якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого
будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій
розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона
перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про
порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право
користування якою має позивач, слід виходити з розміру його частки у вартості
будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної
власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої.

Згідно висновку
судової будівельно-технічної експертизи за № 22808/9989 від 25 квітня 2007
року, на розгляд суду уявляється можливим запропонувати один варіант порядку
користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 Харківської області, згідно з
ідеальними частками співвласників у праві власності (3/4 и 1А), з урахуванням
порядку користування житловим будинком і надвірними будівлями, що фактично
склався, та відповідно до вимог п. 1.3.3 ВСН 61-89 (р) и п.3.35 ** ДБН 360-92 (
а.с. 21-28). З зазначеним експертним висновком стороні згодні, тому є підстави
для задоволення позову у повному обсязі.

Таким чином, суд
приходить до висновку про те, що факти, викладені в позовної заяві, повністю
знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду і визнання відповідачем
пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб.

На підставі
викладеного, керуючись ст. ст. 152,153,158,160К України, ст. ст. 10,
11,174,209,212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку
користування земельною ділянкою - задовольнити.

Визначити
порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 Харківської області та
виділити сторонам у користування земельну ділянку, згідно з ідеальними частками
співвласників у праві власності (позивачу -3/4 та відповідачу -1А), з
урахуванням порядку користування житловим будинком і надвірними будівлями, що
фактично склався: співвласниці ОСОБА_1 - площею 1135 кв. м., співвласниці
ОСОБА_2 - площею 378 кв. м ( за 1 варіантом, додатки до експертизи № №1,2).

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду
через Чугуївський міський суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.