Справа №2-559/07
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ  УКРАЇНИ

12
лютого 2007 року.                        Торезький
міський суд Донецької області в складі:

Головуючого-судді                                                                                  Чапланової
О. М.

При секретарі                                                                                            Кононенко
Л. І.

Розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Торезі цивільну справу за
позовом

ОСОБА_1,   ОСОБА_2,
ОСОБА_3  до

Виконавчого комітету Торезької
міської ради   - про визнання права
власності на самочинно зведене

нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулись в суд з позовом до
Виконавчого комітету Торезької міської ради про визнання права власності на
самочинно зведене нерухоме майно. Свої вимоги обґрунтовують тим, що згідно із
свідоцтвом про право власності на житло, виданим 28.11.2006 p., вони є
власниками (по 1/3 частини кожний) квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1.
В період проживання у вказаній квартирі вони самовільно, без відповідного на то
дозволу, побудували сарай під літерою „К", гараж під літерою «В», кухню
під літерою „Б", душ під літерою «Ж» і призвели реконструкцію житлового
будинку, яка потягла за собою збільшення загальної площі на 21,1 кв.м. Вказані
будівлі не порушують права інших осіб. В теперішній час виникла необхідність
узаконити самовільно побудовані будівлі. Позивачі просять визнати за ними право
власності (на 1/3 частину за кожним) на самочинно зведене нерухоме майно :
сарай під літерою „К", гараж під літерою «В», кухню під літерою „Б",
душ під літерою «Ж» і реконструкцію житлового будинку, яка потягла за собою
збільшення загальної площі на 21,1 кв.м., розташовані за адресою:: АДРЕСА_1.

Представник відповідача - Виконавчого комітету Торезької міської ради, в
судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений
належним чином. В письмовій заяві відповідач позовні вимоги визнав, просить
розглянути справу у відсутність представника відповідача.

Наявних у матеріалах справи даних і доказів досить для розгляду справи під
час відсутності представника відповідача, який не заперечує проти задоволення
позовних вимог.

Позивач - ОСОБА_1, в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, дав
пояснення, аналогічні викладеним в позові, просить позов задовольнити.

Позивачка - ОСОБА_2,
в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, дала пояснення, аналогічні
викладеним в позові, просить позов задовольнити.

Позивачка - ОСОБА_3, в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, дала
пояснення, аналогічні викладеним в позові, просить позов задовольнити.

Вислухавши позивачів, свідка, дослідивши матеріали
справи, судом фактично встановлено, що згідно із свідоцтвом про право власності
на житло, виданим 28.11.2006 р. Відділом по приватизації житлового фонду
Торезького бюро технічної інвентаризації згідно з розпорядженням від
28.11.2006р за № 6256, і зареєстрованим в електронному реєстрі прав власності
на нерухоме майно, електронний номер 17073850 (а.с.4-6), ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 - є власниками 1/3 частки квартири, яка складає 1/2 частину житлового
будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно із повідомленням КП «Житлокомунсервіс» (а.с.26),
квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, знаходиться на балансі КП
«Житлокомунсервіс», наймачем квартири є ОСОБА_4 У вказаній квартирі також
зареєстровані: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8

В технічному паспорті на вказаний житловий будинок (а.с. 7-11) відзначено,
що побудовано самовільно : сарай під літерою „К", гараж під літерою «В»,
кухню під літерою „Б", душ під літерою «Ж», проведено реконструкцію
житлового будинку, яка потягла за собою збільшення загальної площі на 21,1
кв.м.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельною
ділянкою суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно
зведене на ньому, якщо це не порушує права інших осіб.

В судовому засіданні встановлено, що земельна ділянка,
яка розташована за адресою: м.Торез, вул. Тульська, №76, в м.Торезі, була
виділена під будівництво та обслуговування житлового будинку. На вказаній
земельній ділянці позивачами без відповідного дозволу було побудовано: сарай
під літерою „К", гараж під літерою «В», кухню під літерою „Б", душ
під літерою «Ж», проведено реконструкцію житлового будинку, яка потягла за
собою збільшення загальної площі на 21,1 кв.м.

Відповідно до повідомлення відділу містобудування і архітектури виконкому
Торезької міської ради від 25.12.2006 р. за № 02-24-3271 (а.с.17) -
реконструкція житлового будинку потягла за собою збільшення загальної площі на
21,1 кв.м. Кухня «Б», «б» розміром 4,73.x 3,0м., 3,13.x2,6м.. сарай «К»
розміром 3,0x1,5м., гараж «В» розміром 6,60x4,10м., душ «Ж» розміром 1,65x1,7м.
побудовані по ліній огорожі в порушення норм п.3.30 ДБН 360-92: «надвірні
господарські будівлі слід відносити у глибину садиби» (крім гаражу, будівництво
якого по лінії огорожі допускається).

Ескіз розміщення самочинно побудованих будівель за адресою: АДРЕСА_1,
погоджений у пожежній інспекції ГУ МНС України в Донецькій області, Торезькій
СЕС, Торезькому міському відділі земельних ресурсів (а.с. 17).

Допитана в якості свідка ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснила, що вона є наймачем
АДРЕСА_2. Крім неї в указаній квартирі зареєстрований її син -ОСОБА_9, який
проживає з нею в квартирі, дружина її сина - ОСОБА_6, яка проживає в Греції, і
дві її онуки: ОСОБА_7, яка проживає в м.Полтава, ОСОБА_8, яка проживає по вул.
Колеснікова в м. Торезі в будинку свого чоловіка. Самочинно зведені позивачами
на земельній ділянці, на якій розташовано будинок № 76 по вул..Тульська в
м.Торезі, будівлі, реконструкція житлового будинку перешкод в користуванні
домоволодінням і земельною ділянкою до теперішнього часу їй і членам її родини
не утворювали і не утворюють. Претензій з приводу самочинно зведених будівель
вона і члени її родини ніколи не мали і в теперішній час не мають. До
теперішнього часу самочинно зведені будівлі її права не порушували.

З огляду на те, що ескіз про включення в план землекористування самовільно
побудованих: сараю під літерою «К», гаражу під літерою «В», кухні під літерою
«Б», «б» душу під літерою «Ж», проведення реконструкції житлового будинку, яка
потягла за собою збільшення загальної площі на 21,1 кв.м., на земельній ділянці,
розташованій за адресою : АДРЕСА_1, погоджений у пожежній інспекції ГУ МНС
України в Донецькій області, Торезькій СЕС, Торезькому міському відділі
земельних ресурсів, самовільні побудови не порушують права інших осіб, про що
свідчать досліджені в судовому засіданні доказі, суд дійшов висновку, що
позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.
376 ЦК України,
10,11,15,60,79,88,209,210,212,214,215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати право власності за ОСОБА_1 на 1/3 частину самочинно зведеного
нерухомого майна : на 1/3 частину квартири, яка (квартира) складає 1/2 частину
житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, реконструкція якого
потягла за собою збільшення загальної площі на 21,1 кв.м., на 1/3 частину кухні
«Б», «б» розміром 4,73.x 3,0м., 3,13.x2,6м., на 1/3 частину сараю «К» розміром
3,0x1,5м., на 1/3 частину гаражу «В» розміром 6,60x4,10м., на 1/3 частину душу
«Ж» розміром 1,65x1,7м., зазначених у технічному паспорті, розташованих на
земельній ділянці по АДРЕСА_1.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на 1/3 частину
самочинно зведеного нерухомого майна : на 1/3 частину квартири, яка (квартира)
складає 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
реконструкція якого потягла за собою збільшення загальної площі на 21,1 кв.м.,
на 1/3 частину кухні «Б», «б» розміром 4,73.x 3,0м., 3,13.x2,6м., на 1/3
частину сараю «К» розміром 3,0x1,5м., на 1/3 частину гаражу «В» розміром

6,60x4,10м.,  на  1/3  частину душу
«Ж» розміром  1,65x1,7м.,  зазначених у технічному паспорті,
розташованих на земельній ділянці по АДРЕСА_1.

Визнати право власності за ОСОБА_3 на 1/3 частину
самочинно зведеного нерухомого майна : на 1/3 частину квартири, яка (квартира)
складає 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
реконструкція якого потягла за собою збільшення загальної площі на 21,1 кв.м.,
на 1/3 частину кухні «Б», «б» розміром 4,73.x 3,0м., 3,13.x2,6м., на 1/3
частину сараю «К» розміром 3,0x1,5м., на 1/3 частину гаражу «В» розміром
6,60x4,1 Ом., на 1/3 частину душу «Ж» розміром 1,65x1,7м., зазначених у
технічному паспорті, розташованих на земельній ділянці по АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо заяву про апеляційне оскарження було подано,
але апеляційна скарга не була подана в строк, встановлений ст.294 ЦПК України,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано Апеляційному суду Донецької області через Торезький міський суд протягом
10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається
Апеляційному суду Донецької області через Торезький міський суд протягом 20
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.