Справа №2-1760/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

27 червня 2007
року Шосткинський міськрайсуд Сумської області у складі: головуючого - судді
Солдаткіна С. Г.,  при секретарі Сугоняко
Н.О.,  з участю позивачки ОСОБА_1  представника відповідача ОСОБА_2

розглянув у
попередньому відкритому судовому засіданні в місті Шостка Сумської області
цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1

до       Виконавчого комітету Шосткинської
міської ради

про     визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно та узаконення перепланування будинку,  -

ВСТАНОВИВ:

21.06.2007
року позивачка ОСОБА_1  звернулась до Шосткинського міськрайсуду з позовом до
виконавчого комітету Шосткинської міської ради про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно та узаконення перепланування будинку.

Свої
позовні вимоги мотивує тим,  що в 1990
році вона купила у ОСОБА_3  житловий
будинок АДРЕСА_1,  розташований на
земельній ділянці площею 600 м2.

Після
цього вона самочинно збудувала в сінях літньої кухні будинку погреб,  позначений на схематичному плані земельної ділянки
літерою "Пгі" і без відповідного дозволу перепланувала в ньому
веранду під кухню,  позначену на плані
будинку літерою "1-1",  кладову
під санвузол,  позначений на плані
будинку літерою "1-2",  а кухню
під житлову кімнату,  позначену на плані
будинку літерою "1-3".

Нещодавно
вона вирішила узаконити самочинне будівництво та перепланування будинку і
звернулась до Шосткинського МБТІ,  однак
їй відмовили оскільки будівництво погребу і перепланування будинку були зроблені
самочинно і порадили для вирішення цього питання звернутися до суду.

В
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1  позовні вимоги підтримала,  попросила визнати за нею право власності на
самочинно збудований у дворі житлового будинку АДРЕСА_1 погреб і узаконити
самочинне перепланування веранди під кухню,
кладової під санвузол,  кухні під
житлову кімнату.

Представник
виконавчого комітету Шосткинської міської ради ОСОБА_2 в судовому
засідання позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Заслухавши
пояснення позивачки,  представника
відповідача,  дослідивши по справі докази
суд дійшов висновку,  що позов підлягає
задоволенню виходячи із таких підстав:

Згідно
Державного Акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_1  є власником земельної ділянки площею 0, 0579 га,  яка розташована в АДРЕСА_1,  34./а.с5/

Відповідно
договору купівлі-продажу від 17.05.1990 року ОСОБА_1  купила
у. ОСОБА_3  житловий будинок з надвірними
будівлями,  який знаходиться в
АДРЕСА_1,  34./а.с. 7/

Як
вбачається з копії технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1,  самочинно збудований погреб,  позначений на плані земельної ділянки літерою
"Пгі",  переплановано веранду
під кухню,  позначену на плані будинку
літерою "1-1",  кладову під
санвузел,  позначений літерою
"1-2",  кухню під житлову
кімнату,  позначену літерою
"1-3"./а.с. 11, 13/

Згідно
висновку Відділу головного архітектора виконавчого комітету Шосткинської
міської ради погреб у літній кухні по АДРЕСА_1 та перепланування у будинку не
порушують містобудівних,  будівельних
вимог та прав сусідів.

Відповідно
до ч. 5  ст.  376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній,
якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись  ст.
ст.  10, 212, 213, 214, 215 ЦПК
України,   ст.  ст.
16, 376 ЦК України,  -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований у дворі житлового будинку
АДРЕСА_1 погреб,  позначений на схематичному плані земельної ділянки
літерою "Пгі".

Визнати
законним самочинне перепланування веранди під кухню,  позначену на плані будинку літерою
"1-1",  кладової під
санвузол,  позначений на плані будинку
літерою "1-2",  кухні під
житову кімнату,  позначену на плані
будинку літерою "1-3" в будинку АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційний суд Сумської області через міськрайонний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано,  або якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження,
але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після
подання цієї заяви. У разі подання апеляційної скарги рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.