Справа №
ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ
травня 2007 року      Комсомольський
районний суд м.  Херсона у складі:
головуючого-судді:  Радченко Г. А.
при секретарі:     Собчук
у відкритому судовому засіданні в м.
Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  третя особа Херсонська товарна біржа
"Альтер-Его" про визнання угоди дійсною та визнання права власності
звернулась до суду із зазначеним позовом посилаючись на те,  що 28.11.1994 року між нею та ОСОБА_2 на
Херсонській товарній біржі "Альтер-Его" був укладений договір
купівлі-продажу № 427,  відповідно до
якого вона придбала у відповідача частину житлового будинку,  а саме 56/100 долі загальної площі 53, 8
кв.м. ,  що складається з двох кімнат
жилої площі 34, 6 кв.м.  за адресою:
АДРЕСА_1. У зв'язку з тим,  що договір не
був нотаріально посвідчений,  позивач не
в змозі в повному обсязі реалізувати свої права як власник нерухомості. За
таких обставин ОСОБА_1 просила суд визначити зазначений договір купівлі-продажу
частини житлового будинку,  а саме 56/100
долі загальної корисної площі 53, 8 кв.м.
що складається з двох кімнат жилої площі 34, 6 кв.м.  за адресою: АДРЕСА_1 дійсним та визнати за
нею право власності на вказану частину будинку. В судовому засіданні позивач
свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі,  просила позов задовольнити на підставах
зазначених у позовній заяві,  пояснила,  що на момент укладення договору,  ш було невідомо про необхідність
нотаріального посвідчення угоди. На теперішній час,  оформити угоду неможливо,  оскільки відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення угоди. Надала згоду на ухвалення заочного рішення.
у судове засідання не з'явився,  про час
слухання справи був повідомлений належним чином по оголошенню в газеті. За
таких умов,  враховуючи згоду позивача на
слухання справи у відсутність відповідача,
суд вважає можливим ухвалити заочне рішення.
Херсонської товарної біржі "Альтер-Его" у судове засідання не з'явився,  про час та місце слухання справи були
повідомлені належним чином.
пояснення позивача,  вивчивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позов обгрунтований та підлягає
задоволенню за наступними підставами.
ЦК України (1963 року)
якщо сторони домовилися про всі суттєві умови договору та відбулося повне або
часткове його виконання,  але одна із
сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,  суд вправі на вимогу сторони,  яка виконала договір,  визнати його дійсним.
Судом
встановлено,  що 28.11.1994 року на
Херсонській товарній біржі "Альтер-Его" між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був
укладений договір купівлі-продажу № 427,
відповідно до якого ОСОБА_1 придбала у відповідача частину житлового
будинку,  а саме 56/100 долі загальної площі
53, 8 кв.м. ,  що складається з двох
площі 34, 6 кв.м.  за адресою: АДРЕСА_1.
В рахунок укладеного зазначеного договору позивач передала відповідачу гроші.
Відповідач в свою чергу передав ш правові документи. З моменту укладення
договору ОСОБА_1 повністю прийняла спірну частину будинку.
судом встановлено,  що сторони домовилися
про істотні умови договору купівлі-продажу частини будинку та відбулося повне
його виконання,  на теперішній час
відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення угоди,  що підтверджується об'єктивною сукупністю
матеріалів справи,  дана позовна заява
підлягає задоволенню.
підставі викладеного та керуючись
ст.  ст.  10, 11, 60, 212, 213-214, 224-225 ЦПК
України,   ст.  47 ЦК
України (1963 року),  суд -
ОСОБА_1   задовольнити.
дійсним договір купівлі-продажу №427 частини житлового будинку,  а саме 56/100 долі загальної площі 53, 8
кв.м. ,  що складається з двох кімнат
жилої площі 34, 6 кв.м.  за адресою:
АДРЕСА_1,  укладений 28.11.1994 року між
за ОСОБА_1 право власності на частину житлового будинку,  а саме 56/100 долі загальної площі 53, 8
кв.м. ,  що складається з двох кімнат
жилої площі 34, 6 кв.м.  за адресою:
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  яку може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі
залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення
може бути оскаржене в загальному порядку,
встановленому ЦПК України. У цьому разі строк,  протягом якого розглядалася заява,  не включається до строку на апеляційне оскарження
рішення.

Позивач
має право оскаржити заочне рішення до апеляційного суду Херсонської області
через Комсомольський районний суд м.
Херсона шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження в 10-денний строк
з дня проголошення рішення і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги,  з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку передбаченому ч. 4  ст.
295 ЦПК України.

Заочне
рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на
апеляційне оскарження.