Справа № 2-457/07p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

ПРО
ВИЗНАЧЕННЯ ЧАСТКИ КВАРТИРИ З СПІЛЬНОЇ СУМІСНОЇ ВЛАСНОСТІ

ТА
ВИЗНАННЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ

ТА
ВСТАНОВЛЕННЯ ПОРЯДКУ КОРИСТУВАННЯ КВАРТИРОЮ

18 травня 2007 року                                                                                          м.
Снігурівка.

Снігурівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді Лисенко М. Є.,

при секретарі Колодязній Л. М.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

та представника відповідачів ОСОБА_2,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду № 5 цивільну справу за позовом ОСОБА_3
до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визначення частки квартири, що перебуває у спільній
сумісній власності та визнання права власності на 13 частину квартири за
зустрічною позовною заявою ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування
квартирою

ВСТАНОВИВ:

13 квітня 2007 року ОСОБА_3, звернувся в суд з даним позовом. В заяві
послався на те, що йому, його дружині ОСОБА_4, а також його сину ОСОБА_5, належить на праві спільної сумісної власності квартира АДРЕСА_1, яку
сім'я приватизувала в 1996 році. Згідно реєстру БТІ вартість даної квартири
становить 33667 грн. Вважає, що частки співвласників є рівними, а тому просить
визнати право власності за ним ОСОБА_3, та ОСОБА_4, і ОСОБА_5, по 1/3 частки квартири, кожному і вартістю
11222 грн. кожна.

25 квітня 2007 року із зустрічним зазначеним вище позовом звернулися ОСОБА_4, та ОСОБА_5, посилаючись на те, що ОСОБА_3 який проживає в квартирі фактично один,
фізично перешкоджає іншим співвласникам проживати в квартирі. А тому просять
суд встановити порядок користування житлом

У судовому засіданні кожний з позивачів підтримали свій позов, а також
зустрічні вимоги визнали повністю. Та погодились що кожному належить 13
частина квартири вартістю 11222 грн. кожна, а також виділ в натурі кімнат
кожному, а інші підсобні кімнати залишаються у спільному користуванні.

Дослідив докази суд встановив слідуюче.

Що 23 вересня 1996 року ОСОБА_3 та його дружина ОСОБА_4 та їх син ОСОБА_5, приватизували квартиру АДРЕСА_1, набувши
право спільної сумісної власності на дане житло, що стверджується свідоцтвом
про право власності на житло та технічним паспортом на квартиру.

Квартира розташована на 2-му поверсі 5-ти поверхового будинку та
складається з трьох жилих кімнат площею 35,90 кв.м. та загальною площею 66
кв.м.

Відповідно до ст.370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у
спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників є
рівними. Таким чином, кожному із співвласників має належати 13 частина
квартири, що відповідає 11,97 кв.м. житлової площі, вартістю 11222 грн., а інші
підсобні кімнати повинні знаходяться у спільному користуванні.

2

Згідно ч.3 ст.358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у управі спільної часткової власності.

Таким чином, суд вважає, що необхідно виділити в натурі 13 частину
квартири кожному: ОСОБА_3, кімнату № 2-площею 12.10 кв.м., з балконом, а
ОСОБА_4, кімнату №1-площею 13,30кв.м і ОСОБА_5, кімнату №3-площею 10,50 кв.м.,
а інші кімнати, кухня, ванна, вбиральна, кладовка та коридор, знаходяться у
спільному їх користуванні.

Отже позови є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

У відповідності до ст.88 ЦПК України підлягають до задоволення обґрунтовані
судові витрати по справі.

Керуючись ст.ст.10,11,209,214-215 ЦПК України, ст.ст. 358,370 ЦК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3,
та зустрічний позов ОСОБА_4, і ОСОБА_5,- задовольнити.

Виділити в натурі 13 частини квартири № 59 кожному: ОСОБА_3 кімнату № 2-площею 12.10 кв.м., з балконом, а ОСОБА_4 кімнату № 1-площею
13,30кв.м і ОСОБА_5 кімнату »3-площею 10,50 кв.м., вартістю 11 222 грн. кожна,
а інші кімнати, кухня, ванна, вбиральна, кладовка та коридор, знаходяться у спільному їх
користуванні, що розташована в будинку АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, право власності по 1/3 частки цієї ж
квартири кожному.

На прохання ОСОБА_4, і ОСОБА_5, не стягувати з ОСОБА_3 обґрунтовано підтвердженні судові витрати.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Миколаївського
апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.