Справа №2-2715/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

(заочне)

29 травня 2007р.

Суворовський
районний суд м.  Одеси у складі:

головуючого
судді     - Кисельова В.К.

при
секретарі                      - Журик Т.В.

за участю      представника   виконавчого комітету Одеської міської ради -

Баймуратова М.
М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Одесі цивільну справу за позовом Одеської міської Ради до ОСОБА_1

про
демонтаж тимчасового металевого гаражу та звільнення самочинно зайнятої
земельної ділянки,  -

ВСТАНОВИВ:

Одеська
міська Рада звернулась з позовом до ОСОБА_1 про демонтаж тимчасового металевого
гаражу та звільнення самочинно зайнятої земельної ділянки. Позовні вимоги
обґрунтовані тим,  що відповідачка
самовільно встановила тимчасовий металевий гараж,  що розташований за адресою м.  Одеса,
вул.  Куниці,  3,  кут вул.  Я.
Гадана. 23.05.2006р. був складений адміністративний протокол про порушення
правил користування жилими будинками. Суворовською районною адміністрацію були
вручені приписи відповідачці про надання дозвільних документів щодо
встановлення гаражу,  однак документи
надані не були.

Одеська
міська Рада відповідно до рішення Одеської обласної Ради народних депутатів
УРСР від 25.11.1991р.,  п. 34
ст.
26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні",   ст.
12 Земельного Кодексу України виступає від імені територіальної громади
як власник земельних ділянок,  що
знаходяться у межах міста.

Позивач
вважає,  що розміщення металевого гаражу
відповідачкою було зроблено в порушення
ст.  5 Закону України
„Про основи містобудування",
ст.  ст. 40,  118,  125-126 Земельного
Кодексу України,  п. 5.28 Державний
санітарних правил планування та забудови населених пунктів,  затверджених Наказом Міністерства охорони
здоров'я України від 24.04.1996р.,  тобто
без надання права постійного користування,
укладення договори оренди,
отримання державного акту на права користування земельною ділянкою,  а також без необхідної відстані від приміщень
загального користування встановила тимчасовий металевий гараж.

На
підставі викладеного,  позивач просить
зобов'язати відповідача провести демонтаж самовільного встановленого металевого
гаражу та звільнити самовільно зайняту земельну ділянку.

В
судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав,  та пояснив,
що відповідачка самовільно встановила тимчасовий металевий гараж,  що розташований за адресою м.  Одеса,
вул.  Куниці,  3,  кут вул.  Я.
Галана,  не маючи жодного дозвільного
документу.

Відповідачка
в судове засідання повторно не з'явилась,
про розгляд справи була повідомлена належним чином.

Представники
Суворовської районної адміністрації в судове засідання не з'явились,  про розгляд справи були повідомлені належним
чином.

Вислухавши
представника позивача,  вивчивши
матеріали справи суд вважає,  що позов
підлягає задоволенню на підставі фактів встановлених в судовому засіданні.

Судом
встановлено,  що відповідачка самовільно
встановила тимчасовий металевий гараж,
що розташований за адресою м.
Одеса,  вул.  Куниці,
3,  кут вул.  Я.
Галана. Відповідачка надала документи,
згідно яких ОСОБА_1 була членом гаражно-споживчого кооперативу

„Одеський"
з 21.10.1997р. по 30.10.2003р.,  однак
яких-небудь документів,  які
підтверджують дозвіл на розміщення гаражу відповідачкою не надані.

Крім
того, розміщення металевого гаражу відповідачкою було зроблено в порушення  ст.  5 Закону України
„Про основи містобудування",
ст.  ст.  12,
40,  118,
125-126 Земельного Кодексу України,  п. 5.28
Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів,  затверджених Наказом Міністерства охорони
здоров'я України від 24.04.1996р.,  тобто
без надання права постійного користування,
укладення договори оренди,  отримання
державного акту на права користування земельною ділянкою,  а також без необхідної відстані від приміщень
загального користування встановила тимчасовий металевий гараж.

Так,  відповідно до
ст.  12 Земельного
Кодексу України,  до повноважень
сільських,  селищних,  міських рад у галузі земельних відносин на
території сіл,  селищ,  міст належить розпорядження землями територіальних
громад.

Статтею 125 Земельного
Кодексу України встановлено,  право
власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після
одержання її власником або користувачем документа,  що посвідчує право власності чи право постійного
користування земельною ділянкою,  та його
державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення
договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання
земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості),  одержання документа,  що посвідчує право на неї,  та державної реєстрації забороняється.

Крім
того,   ст.  126
Земельного Кодексу України передбачено,
право власності на земельну ділянку і право постійного користування
земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів
затверджуються Кабінетом Міністрів України. Право   оренди
землі  оформляється  договором,
який реєструється відповідно до закону.

Відповідачка
не надала суду жодного документу,  який
посвідчує її право на користування земельною ділянкою,  а також на розміщення тимчасового металевого
гаражу,  що розташований за адресою
м.  Одеса,  вул.
Куниці,  3,
кут вул.  Я.
Галана.

Окрім
того,  гараж розташований біля жилого
будинку № 3 по
вул.  Куніци на відстані 1, 8 м. ,  що є порушенням п. 5.28 Державних санітарних
правил планування та забудови населених пунктів,  затверджених Наказом Міністерства охорони
здоров'я України від 24.04.1996р. суд,
які встановлюють відстань від гаражу до будинку не менше 12 м.

Таким чином,  суд вважає,
що в зв'язку з тим,  що
відповідачка самовільно захопила земельну ділянку,  а також самовільно встановили металевий
гараж,  то вона повинна звільнити
земельну ділянку та провести демонтаж гаражу.

Керуючись  ст.
ст.  10,
11,  209,  212-215,
224-226 ЦПК України,
ст.  ст.  12,  40,
118,  125-126 Земельного
Кодексу України,  п. 5.28 „Державних
санітарних правил планування та забудови населених пунктів",  затверджених Наказом Міністерства охорони
здоров'я України від 24.04.1996р. суд,  -

ВИРІШИВ:

1.      Позов
Одеської міської ради - задовольнити.

2.
Зобов'язати ОСОБА_1 провести демонтаж тимчасового
металевого гаражу,  що розташований за
адресою м.  Одеса,  вул.
Куниці,  3,  кут вул.
Я. Галана та звільнити самовільно зайняту земельну ділянку,  що розміщена під гаражем.

3.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Одеської міської Ради
витрати за інформаційне-технічне забезпечення процесу у розмірі   7
гривень 50 копійок.

4.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави державне мито у
розмірі 8 гривень 50 копійок.

Рішення
суду може бути оскаржено в апеляційному порядку через Суворовський районний суд
м.  Одеси шляхом подачі в 10-ти денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження рішення суду і
поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги,  або в порядку п.4  ст.  295 ЦПК України.