Справа № 2- 2682/07
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

21 травня 2007
року Суворовський районний суд міста Одеси

у складі:

головуючого
судді                     Пепеляшкова О.С.

при
секретарі                             Лапчинській
О.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні  в  місті
Одесі  справу за позовом

ОСОБА_1,  ОСОБА_2 до ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5,  ОСОБА_6,  зацікавлена особа Одеська товарна біржа про
визнання договору

купівлі-продажу
дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі
звернулись до суду з позовом і просять визнати дійсним договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1,  свої вимоги обґрунтовують тим,  що 12
жовтня 1995 року
згідно договору купівлі-продажу №
10315,  зареєстрованого
на Одеській товарній біржі, ОСОБА_3,  що
діяла від власного імені та від імені та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4,  1986
року народження,  ОСОБА_5,  ОСОБА_6
продали,  а ОСОБА_1, ОСОБА_2придбали у
власність вказану вище квартиру,  яка
була на підставі цього договору зареєстрована на праві приватної власності в
ОМБТІ та РОН за № 366 на стр. 162 у кн. 154пр. від
12.10.1995 року 21 листопада 1995 року. Позивачі
довідались,  що договір нотаріально не
посвідчений,  та його необхідно визнати
дійсним.

Позивачі
в судовому засіданні позовні вимоги підтримали,
посилаючись на викладені в позовній заяві обставини.

Відповідачі
та представник третьої особи до судового засідання не з'явились,  причини не явки суду не повідомили,  були повідомлені про час та день слухання
справи належним чином

Суд
вважає,  що справу можливо розглянути у
відсутність відповідачів та представника третьої особи,  так як у справі достатньо матеріалів про права
та взаємовідносини сторін. Позивачі не заперечували проти ухвалення по справі
заочного рішення.

Суд,  вислухав пояснення позивачів,  вивчивши та проаналізував надані докази,  встановив,
що 12 жовтня 1995 року згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна
№ 10315,  зареєстрованого на Одеській
товарній біржі, ОСОБА_3,  що діяла від
власного імені та від імені та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4,  1986 року народження,  на підставі рішення виконкому Суворовського
району міста Одеси від 11.10.1995 року за № 891,  ОСОБА_5,
ОСОБА_6 продали,  а ОСОБА_1,
ОСОБА_2придбали у власність квартиру АДРЕСА_1,
загальною площею 65, 10 квадратних метри.

Цивільні
правовідносини між сторонами по даній справі виникли до набрання чинності
Цивільним кодексом України і тому регулюються Цивільним кодексом Української
РСР від 18 липня 1963 року,  стаття 47 ЦК
України якого передбачає можливість
визнання   судом   правочину,
що   вимагає   нотаріального   посвідчення

дійсним,  якщо одна із сторін повністю виконала усі
умови договору,  але друга ухилилась від
його нотаріального посвідчення.

У
судовому засіданні встановлено, ОСОБА_3,
що діяла від власного імені та від імені та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4,  1986
року народження,  ОСОБА_5,  ОСОБА_6 з
одного боку та ОСОБА_1, ОСОБА_2з іншого боку досягли згоди з усіх істотних умов
про укладення договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,  позивачі
сплатили відповідачам обумовлену суму. Сторонами були дотримані всі вимоги статті
224 ЦК України,  але відповідачі
ухиляються від нотаріального посвідчення угоди.

З
урахування встановлених у судовому засіданні фактів суд вважає,  що позивачі довели ті обставини,  на яки вони посилалась в обґрунтування
позовних вимог і вони підлягають задоволенню.

На
підставі статті 47,  224 ЦК України,  статті 48
Закону України «Про власність»,
керуючись статтями 212-215,
224-226 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,  загальною площею 65, 10 кв.м. ,  укладений міжОСОБА_2,  що діяла від власного імені та від імені та в
інтересах неповнолітнього ОСОБА_4,
ОСОБА_5,  ОСОБА_6 з одного боку та
ОСОБА_1,  ОСОБА_2 з іншого,  зареєстрований 13.10.1995 року за № 10315 на
Одеській товарній біржі.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідачів,  яка подається протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.