АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22ц-
1004-2007 рік                                  Головуючий
Суддя-доповідач:
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

2007 року
травня        місяця 07     дня м. Полтава Колегія суддів судової
палати у

цивільних
справах Апеляційного суду Полтавської області в складі:

Головуючого:
Акопян В.І.

Суддів: Лобова
О.А. Петренка В.М.

при секретарі
Фадейкіній Н.Б.

з участю
представника позивачів -ОСОБА_1

розглянула у
відкритому судовому засіданні в м .Полтаві цивільну справу за апеляційною
скаргою ТОВ»Нектар « на рішення Машівського районного суду від 27 лютого 2007
року по справі за позовом ОСОБА_2,ОСОБА_3, ОСОБА_4 ,ОСОБА_5 ОСОБА_6, ОСОБА_7
.ОСОБА_8,ОСОБА_9 ,ОСОБА_10, ОСОБА_11 ,ОСОБА_12, ОСОБА_13 ,ОСОБА_14, ОСОБА_15 ОСОБА_18„ОСОБА_17,
ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22, ОСОБА_23 ,ОСОБА_27 ,
ОСОБА_25, до товариства з обмеженою відповідальністю «Нектар « про визнання
договору оренди земельної

ділянки (паю
)недійсним

Колегія суддів,
заслухавши доповідь судді-доповідача, - Акопян В.І.

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням   Машівського районного суду від 27 лютого
2007 року позов ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,ОСОБА_5 ,ОСОБА_26 ,ОСОБА_27 , ОСОБА_15
ОСОБА_18, ОСОБА_18 ,ОСОБА_19 ,ОСОБА_28, ОСОБА_25,ОСОБА_21 ,ОСОБА_8

,ОСОБА_20
задоволено .

Визнано
недійсними договори оренди земельних ділянок , укладені в 2003-2004 роках між
ОСОБА_3,ОСОБА_4 ,ОСОБА_5, ОСОБА_26, ОСОБА_18 ,ОСОБА_19 , ОСОБА_6
,ОСОБА_25,ОСОБА_21,ОСОБА_8 ,ОСОБА_20 ,

розташованих на
території Старицьківської сільської ради Машівського району . право власності
на які посвідчується Державними актами на право власності на земельну ділянку .

Позови
ОСОБА_2,ОСОБА_13.,ОСОБА_13.ОСОБА_29 ,ОСОБА_7,ОСОБА_30,ОСОБА_12, ОСОБА_11,
ОСОБА_27, ОСОБА_27„ОСОБА_15 ,в частині визнання договорів недійсними залишено
без розгляду.

Зобов'язано
ТОВ»Нектар» повернути позивачам ОСОБА_3,ОСОБА_4 ,ОСОБА_5 ,ОСОБА_26,ОСОБА_10
,ОСОБА_15ОСОБА_16, ОСОБА_18 ,31,ОСОБА_23,ОСОБА_25, ОСОБА_21 ,ОСОБА_8
,ОСОБА_20вказані земельні ділянки ,які належать позивачам на праві власності.

В задоволенні
вимог про стягнення з відповідача ТОВ»Нектар» на користь позивачів судових
витрат відмовлено.

На рішення суду
апеляційну скаргу подало ТОВ»Нектар» ,прохає рішення суду в частині задоволення
позовів позивачів ОСОБА_15 ОСОБА_16,ОСОБА_27 ,ОСОБА_18 ,ОСОБА_31   скасувати , ухвалити нове рішення ,
посилається на порушення судом норм матеріального та процесуального права.

Колегія суддів
вивчивши матеріали справи , перевіривши доводи апеляційної скарги , приходить
до висновку ,що апеляційна скарга підлягає задоволенню .

Згідно ст.309
ч.1 п.4 ЦПК України підставами для скасування рішення суду першої інстанції і
ухвалення нового рішення є невідповідність висновків суду обставинам справи.

Із матеріалів
справи вбачається ,що позивачі мають на праві власності земельні ділянки
,згідно Державних актів на право власності на землю.   В березні 2003 року та лютому 2004 року
позивачі і ТОВ»Нектар» уклали договори оренди земельної частки.. Дані договори
були зареєстровані в Старицьківській сільській раді .ТОВ «Нектар « умови
договору по оплаті орендної плати виконувало. Позовні вимоги про стягнення
орендної плати позивачами не заявлялись . В судовому засіданні представник
позивачів підтвердила , що орендна плата виплачена. Задовольняючи позовні
вимоги про визнання недійсними договори оренди та зобов'язання повернути
земельні ділянки суд послався на те ,що відповідач не провів реєстрації
договорів оренди в Машівського районного відділу державних ресурсів .

При цьому суд не
взяв до уваги ,що всі договори
були зареєстровані в Старицьківській сільській раді .Такий порядок
передбачався   раніше діючим
законодавством , що договори оренди виконувались на протязі   тривалого часу , строк дії договорів ,за
виключенням договорівОСОБА_16ОСОБА_18ОСОБА_15ОСОБА_27., закінчується 31 грудня
2007 року .

Колегія суддів
вважає ,що суд першої інстанції вірно встановив обставини справи , але зробив
не вірні висновки . Рішення в частині задоволення позовів ОСОБА_3 , ОСОБА_4,
ОСОБА_5 ,ОСОБА_26 , ОСОБА_18 , ОСОБА_31 ,ОСОБА_28,ОСОБА_25 , ОСОБА_21 ,ОСОБА_8
, ОСОБА_20 про розірвання договорів оренди і зобов'язання повернути земельні
ділянки необхідно скасувати , в задоволенні позову відмовити.

В решті рішення
суду відповідає вимогам закону підстав для його зміни чи скасування не
вбачається.

Керуючись ст.. ст. 303,307. 309 п.1
ч. 3,316 ЦПК України колегія суддів -

ВИРІШЛА:

Апеляційну
скаргу ТОВ «Нектар « задовольнити .

Рішення
Машівського районного суду 27 лютого 2007 року в частині задоволення позову
ОСОБА_3 ,ОСОБА_4 ,ОСОБА_5 ,ОСОБА_26 ,ОСОБА_18 , ОСОБА_31 ,ОСОБА_28,ОСОБА_25 ,
ОСОБА_21 ,ОСОБА_8 , ОСОБА_20 про визнання недійсним договорів оренди земельних
ділянок та зобов'язання повернути земельні ділянки скасувати.

В задоволенні
позовівОСОБА_3ОСОБА_4 ,ОСОБА_5,ОСОБА_26,ОСОБА_18,ОСОБА_31,ОСОБА_6.,ОСОБА_25,ОСОБА_21ОСОБА_8,ОСОБА_20до
ТОВ»Нектар « .про визнання договорів оренди недійсними та зобов'язання
повернути земельні ділянки відмовити.

В решті рішення
суду першої інстанції залишити без змін.

Рішення
апеляційного суду набирає законної сили з моменту його проголошення ,на нього
може бути подана касаційна скарга безпосередньо до Верховного Суду України
протягом двох місяців з дня набрання законної сили рішенням апеляційного суду