СПРАВА №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

07   червня 2007 року Балаклійський
районний суд Харківської області в складі

головуючого судді Соколової К.А., при секретарі Щербак Л.Ч., розглянувши у
відкритому

попередньому судовому засіданні в м. Балаклія цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області

про визнання права власності на самовільно збудований сарай, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до виконавчого комітету Балаклійської міської ради
Харківської області про визнання права власності на самочинно збудований сарай,
розташований на території домоволодіння по АДРЕСА_1. Підтримуючи свої позовні
вимоги, позивачка зазначила, що їй на праві власності в порядку спадкування за
законом після смерті її чоловіка належить житловий будинок, будівництво якого
завершено в 1967 році. В 1991 році з метою покращення господарсько-побутових
умов чоловік побудував гараж і сарай і займався оформленням документів на
нього. В 2006 році комісія з представників архітектурного бюро, міської ради та
санстанції наклала на неї адміністративний штраф, оскільки з»ясувалося, що
сарай побудовано без оформлення дозволу та проектної документації, тобто
самочинно. Крім того, сусід ОСОБА_2 звернувся з позовом до суду про знесення
вказаного сараю, однак рішенням суду від 16.03.2007 року йому було відмовлено в
задоволенні позову. Комісія в складі представників відділу міськбудівництва і
архітектури Балаклійської райдержадміністрації, начальника інспекції ДАСК,
заступника міського голови, завідуючого санітарним відділом Балаклійської СЕС
був складений акт від 19.04.2007 року , згідно якого їй і ОСОБА_2 було
приписано ліквідувати ряд недоліків для подальшого користування будівлями, що
вона і зробила. На даний час виникла необхідність визнати право власності на
самовільно збудований сарай і позивачка звернулася з відповідним позовом до
суду.

В  судовому засіданні ОСОБА_1
підтримала свої позовні вимоги і просить визнати за

нею право власності на самочинно побудований сарай.

Представник
відповідача в судовому засіданні позов визнав і не заперечував проти
задоволення позовних вимог.

Згідно
п.4 ст. 130 ЦПК України, ухвалення у попередньому судовому засіданні судового
рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди
проводяться в порядку, встановленому статтями 174 і 175 ЦПК України.

Вислухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає позов
обгрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних причин.

Судом
встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадкування за законом від
10.11.1999 року НОМЕР_1 та свідоцтва про право власності від 10.11.1999 року
НОМЕР_2 ОСОБА_1 являється власником домоволодіння по АДРЕСА_1 (а.с. 10,11).
Зазначене домоволодіння її чоловік ОСОБА_3 будував на земельній ділянці, яка
була передана йому в безстрокове користування згідно рішення № 431 від
24.08.1965 року виконкому Балаклійської міської ради та на підставі дозволу на
індивідуальне житлове будівництво( а.с. 13- 15).   Будівництво завершено в 1967 році, що
підтверджується актом про завершення

будівництва і
введення будинку в експлуатацію (а.с.16). З метою покращення
господарсько-побутових умов на території домоволодіння побудував прибудову до
будинку, гараж і сарай та займався оформленням відповідної документації ( а.с.
6-9). ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с. 12). В 2006 році комісія з
представників архітектурного бюро, міської ради та санстанції наклала на
ОСОБА_1 адміністративний штраф, оскільки було встановлено, що сарай побудовано
без оформлення дозволу та проектної документації, тобто самочинно ( а.с.17).
Крім того, сусід ОСОБА_2 звернувся з позовом до суду про знесення вказаного
сараю, однак рішенням суду від 16.03.2007 року йому було відмовлено в
задоволенні позову( а. с. 18). Комісія в складі представників відділу
міськбудївництва і архітектури Балаклійської райдержадміністрації, начальника
інспекції ДАСК, заступника міського голови, завідуючого санітарним відділом
Балаклійської СЕС був складений акт від 19.04.2007 року , згідно якого їй і
ОСОБА_2 було предписано ліквідувати ряд недоліків для подальшого користування
будівлями ( а.с. 19). Актом повторного обстеження комісії від 11.05.2007 року
підтверджено виконання ОСОБА_1 умов попереднього припису.

Відповідно
до технічного висновку КП "Балаклійське архітектурне бюро" 10.05.2007
року сарай літ. «Г» має дефекти експлуатаційного характеру, але вони не
впливають на несучу спроможність будівлі, не порушують архітектурного вигляду
садиби, знаходиться у задовільному стані та може бути використаний для
подальшої експлуатації.. Виходячи зі стану споруди відділ міського будівництва
та архітектури дійшов висновку про можливість узаконити самочинно збудований
сарай, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 21-26).

Відповідно
до ч.2 ст. 328 ЦК України
право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із
закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно
до п.5 ст. 376 ЦК України
на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Керуючись
ст. 10, 60, 130, 209, 212, 213, 215 ЦПК , ст. ст. 328, 376, 392 Цивільного
кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований сарай літ. «Г» загальною
площею 18,9 кв.м , розташований на території домоволодіння по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.