Справа №2-3000/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

/заочне/

25 червня 2007 року                                                              місто Краматорськ

Краматорський
міський суд Донецької області в складі: головуючого судді Груіцької Л.О., при
секретарі Панасюк К.П., за участю представника позивача Добровольського А.Г., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Краматорську
цивільну справу за позовом Комунального підприємства
"Житлово-експлуатаційна контора" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
про стягнення заборгованості по утриманню будинку та прибудинковоїтериторії,

ВСТАНОВИВ:

20.04.2007р.
позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про стягнення
заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі
723,18грн. Відповідачі у судове засідання
не з'явився, по невідомій суду причині, про час та місце розгляду справи
повідомлені. Відповідно до вимог ст.ст. 224-225 ЦПК України, судом
прийняте рішення про заочний розгляд справи. В судовому засіданні представник
позивача підтримав заявлені вимоги і суду пояснив, що відповідач ОСОБА_1. є
власником квартири АДРЕСА_1. Балансоутримувачем вказаного будинку є ЖБК «Космос
- 26» діє на підставі статуту, зареєстрованому в установленому порядку. Між
ЖБК  ; "Космос - 26" та КП
"ЖЕК" був укладений договір на технічне обслуговування будинку та
прибудинкової території згідно , [ рішення загальних зборів членів кооперативу
та ст.29 Закону України "Про житлово-комунальні послуги". По умовам договору на дану квартиру був відкритий особовий
рахунокНОМЕР_1 на ім'я відповідача. Бухгалтерія КП "ЖЕК" щомісячно нараховувала
суму сплати, що складає 44,06грн. із рахунка затвердженого Кабміном,
розпорядженням голови облдержадміністрації №213 від 28.03.2000р., рішенням
виконкому Краматорської міської ради №222 від 18.05.2005р., тарифу 0.52грн. за квадратний метр загальної
площі. Згідно ст. 149 ЖК, ст.46 п.3 Статуту ЖБК, п.5 ч.3 ст.20 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги", п.6 ч.1
ст.35 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими
територіями, п.п.3.1,3.2,3.3 договору, власник зобов'язаний щомісячно і
своєчасно сплачувати нараховані йому суми за обслуговування житлового будинку
на рахунок КП "ЖЕК". Однак відповідач систематично допускав не
внесення таких виплат. У відповідачів утворилася заборгованість у сумі 723грн.
18коп. за період з 01.09.2005р. по 01.04.2007р.,
яку просить стягнути з відповідачів. Також просить стягнути з відповідачів
витрати по оплаті судового збору в сумі 51грн. та на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. У судовому
засіданні встановлений факт, що на відповідача ОСОБА_1. відкритий особовий
рахунок і за період часу з 01.09.2005р. по 01.04.2007р., відповідачі не
сплачували витрати по утриманню будинку та при будинкової території, у зв'язку
із чим утворилася заборгованість у сумі 723грн. 18коп. Згідно ст. 151 ЖК України, громадяни, що мають у приватній власності
житловий будинок, квартиру, зобов'язані забезпечувати його схоронність,
провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, тримати в порядку
прибудинкову територію. Згідно ст.160 ЖК України, члени сім'ї наймача, які
проживають разом з ним в будинку (квартирі), що належить   громадянинові на праві приватної власності,
користуються на рівні з наймачем всіма правами і несуть всі обов'язки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени
сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність по обов'язкам,  що випливають з вказаного договору.
Згідно ст. 10 ч. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»
власники квартир багатоквартирних будинків, є власниками допоміжних приміщень
будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою й зобов'язані
брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утримуванням будинку й
прибудинкової території у відповідності зі своєю часткою в майні будинку. Суд приходить до думки, що позов підлягає
задоволенню в повному обсязі, тобто з відповідачів солідарно на користь позивача
підлягає стягненню сума заборгованості 723,18грн. Також підлягає стягненню з
відповідачів на користь позивача витрати по сплаті судового збору в сумі 51грн.
та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30грн. Керуючись ст.ст. 151, 160 ЖК України, ст.10 ч. 2
Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.ст.З,
8, 10. 60. 212. 214, 215, 223, 224 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
КП "ЖЕК" до ОСОБА_1, ОСОБА_2. ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по
утриманню будинку та прибудинкової території - задовольнити. Стягнути солідарно
з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь КП "ЖЕК" /розрахунковий рахунок
№ 1476 в Краматорській філії Промінвестбанку, МФО 334141  код ОКПО 24070548/ заборгованість по
утриманню будинку та прибудинкової території за період з 01.09.2005 року по
01.04.2007 року в сумі 723грн. 18коп., витрати по оплаті судового   збору в
сумі 51грн., та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в
сумі 30грн. Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським
судом за письмовою заявою відповідачів, яка може бути подана протягом десяти
днів з дня отримання його копії. Рішення суду набирає законної сили після
закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано. Заява про
і апеляційне оскарження рішення суду може бути подане в Апеляційний суд
Донецької області через Краматорський міський суд
у термін 10 днів із дня його оголошення. Апеляційна скарга на рішення може бути
подана в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд у
термін 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження. Якщо було подано заяву
про апеляційне оскарження але апеляційна скарга не була подана в строк, рішення
набирає законної сили після закінчення цього строку