Справа №2-3677/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

19
квітня 2007 року Дзержинський районний суд м. Харкова у складі: головуючого
-   судді Подус А.С. при секретарі - Лисенко А.А.

розглянувши в
судовому засіданні у м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого
комітету Дзержинської районної в м. Харкові ради про визнання права власності,
-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом, в якому просить визнати
за нею право власності на самовільно збудований будинок за адресою: АДРЕСА_1.

Свої вимоги вона мотивує тим, що за договором дарування від 28.12.2006 року
до неї перейшло право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за
адресою: АДРЕСА_1.

Реалізуючи свої права власника об'єкту нерухомості, в 2007 році вона
замість старого будинку і надвірних будівель побудували на їх місці новий
житловий будинок з підвалом і балконом.

Так як всі основні конструкції зазначеного будівництва знаходяться в
задовільному технічному стані, деформацій не мають та придатні для подальшої
експлуатації, що підтверджується технічним висновком ТОВ
„Харківреконструкція", крім цього зазначене будівництво не порушує права
інших осіб, позивачка просить суд визнати за нею право власності на цей
будинок.

Представник відповідача заявлений позов не визнав у зв'язку з тим, що для
рішення питання про визнання права власності на самочинно збудовану споруду
позивачка повинна виконати вимоги рішення Харківської міської ради від 28.09.05
року № 188/05 „Про внесення змін до рішення XXII сесії
Харківської міської ради IV скликання від 23.06.2004 р. № 90/04 „Про затвердження
порядку вирішення питань, пов'язаних із самовільним будівництвом", а саме
надати всі документи, вказані в п. 5.1.2 цього Порядку.

Суд, заслухавши позивачку та представника відповідача, перевіривши матеріали
справи, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 законні та обґрунтовані, у зв'язку з
чим підлягають задоволенню.

Відповідно до наданого суду договору дарування позивачці на праві приватної
власності належав житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані на
земельній ділянці площею 561 кв.м за адресою: АДРЕСА_1.

Як пояснила в судовому засіданні позивачка, що підтверджується даними
технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від
06.02.2007 р. в 2007
році позивачка побудувала житловий будинок літ. „Е-2" з підвалом і
балконом загальною площею 330,2 кв.м, жилою площею 117,1 кв.м.

Відповідно до ст. 376 ЦПК житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме
майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу   чи
належно   затвердженого   проекту,
або   з   істотними
порушеннями

будівельних норм і правил, в такому випадку на вимогу користувача земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на зазначене нерухоме майно,
якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно наданого суду технічного висновку ТОВ „Харківреконструкція",
всі основні конструкції зазначеного будівництва знаходяться в задовільному
технічному стані, деформацій не мають та придатні для подальшої експлуатації.

З огляду на вищевикладене, у суду немає підстав вважати, що здійснене
позивачкою самочинне будівництво порушує права інших осіб.

Відповідно ст.ст. 376 ЦК
України, керуючись ст.ст. 10,11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоїн
ОСОБА_1   - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. „Е-2" з
підвалом і балконом загальною площею 330,2 кв.м, жилою площею 117,1 кв.м
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області через
Дзержинський районний суд м. Харкова Заява про апеляційне оскарження рішення
може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення; апеляційна
скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження, з надісланням її копії до Апеляційного суду Харківської області,
або   в порядку п.4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви на
апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у вищезазначений строк, рішення набирає законної сили після закінчення
цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.