Справа№2-1975/07
РІШЕННЯ

Іменем       України

26 червня 2007 р.

Корольовський районний суд м. Житомира в складі: головуючого-судді
Гансецької І.А. при секретарі
Будяшевській Д.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу за позовом
КВЖРЕП-16        до ОСОБА_1 про стягнення
боргу за обслуговування будинку та прибудинкової території,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом і в судовому засіданні
пояснив,  що відповідач тривалий час
користується послугами КВЖРЕП-16      по обслуговуванню будинку та прибудинкової
території.

Починаючи з березня 2004 року відповідач перестав оплачувати дані послуги,
у зв'язку з чим станом на 01.03.2007 року утворилась заборгованість в сумі   412, 17 грн.,  яку позивач просить стягнути.

Відповідач в судовому засіданні позов не визнав і пояснив,  що 15.12.2003 року уклав з ВЖРЕП-16 договір
про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території,  але КВЖРЕП не в повній мірі виконує свої
обов"язки по договору.

Заслухавши пояснення представника позивача,
відповідача,  свідків,  дослідивши матеріали справи суд приходить до
висновку про те,  що даний позов підлягає
частковому задоволенню з наступних підстав.

Так,  судом встановлено,  що відповідач є власником АДРЕСА_1

Згідно вимог Закону України "Про приватизацію державного житлового
фонду ' власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних
приміщень будинку і зобов"язані брати участь у загальних витратах,  пов"язаних з утриманням будинку і
прибудинкової території,  відповідно до
своєї частки у майні будинку та відповідно до п.17 Правил користування
приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями,  зобов"язані вносити на відповідний
рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.

Пункт 13 зазначених правил передбачає укладення співвласниками будинку
договору на участь у витратах на утримання будинку і прибудинкової території.
Такий договір між сторонами укладався 15.12.2003 року.

Відповідно до вимог даного договору відповідачу щомісячно нараховується
плата за вивезення та утилізацію твердих побутових і негабаритних
відходів,  прибирання прибудинкової
території та обслуговування димовентиляційних каналів. З даного комплексу робіт
по утриманню будинку та прибудинкової території позивачем не проводиться лише
обслуговування димовентиляційних каналів,
що підтвердили в судовому засіданні свідки та не заперечував сам
відповідач.

Враховуючи викладене,  суд стягує з
відповідача кошти за обслуговування будинку та при будинкової території за  період
з  01.03.2004  по
01.03.2007  року  в
розмірі  383, 25грн.  без
урахування  плати  за
обслуговування димовентиляційних каналів,  яка складає 28, 92 грн.,  виходячи з розрахунку: 0, 016грн. х 50, 20
кв.м.  х 36 місяців. На підставі
викладеного та керуючись  ст.  ст. 67,
68 ЖК України,   ст.  ст.
10, 60, 208, 212-215 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково. Стягнути з ОСОБА_1 383, 25 грн. боргу на
користь КВЖРЕП-16.

Стягнути з ОСОБА_1 51 грн. судового збору в доход та 30 грн витрат на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи,  на користь ТУ ДСА в Житомирській області до
Корольовського районного суду м. Житомира ( Код ЗКПО: 22062319,  р/р 0002,   МФО 811039,  Банк: УДК у м.  Житомирі).

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через
Корольовський районний суд м. Житомира протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження,  яку
може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження,  якщо таку
заяву не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,  але апеляційна скарга не була подана у
встановлений законом строк,  рішення суду
набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної
скарги рішення,  якщо його не
скасовано,  набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:                                                                                               І
А.Гансецька