Справа №2-1838 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

01 червня 2007 року        Гірницький районний суд м. Макіївки
Донецької області

у складі: головуючого - судді Алексєєнко І.П. при секретарі     -
Чернієнко О.О. розглянувши у
відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Макіївці справу за позовом ОСОБА_1
до     Макіївської міської Ради про
визнання права користування жилим приміщенням,

встановив:

У квітні 2007 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом до Макіївської міської Ради про визнання за ним право
користування жилим приміщенням, яке йому було надано у зв"язку з
виселенням його із займаного жилого приміщення, що було непридатне
для проживання.

У судовому засіданні позивач підтримав позов і пояснив, що він з 1980 року був зареєстрований і проживав за адресою : АДРЕСА_1. З 2003 року цей трьохповерховий будинок почав
руйнуватися і за рішенням виконкому Макіївської
міської ради був затверджений акт обстеження цього жилого будинку, згідно якого будинок визнаний непридатним для мешкання та капітальний ремонт будинку визнано недоцільним і тому у
лютому 2006 року директор КП "Житловик-7 " виселила
його із займаного жилого приміщення і поселила у квартиру, яка
знаходиться у будинку барачного типу за адресою: АДРЕСА_2. Більше року він проживає у цій квартирі і сплачує всі комунальні послуги і квартирну плату.
Але він не має ордеру на це жиле приміщення і тому не може укласти договір
найму жилого приміщення, тому просить визнати
за ним право користування цим жилим приміщенням, так як він у нього заселився не самочинно, а з дозволу директора
"Житловик-7", на балансі якого це жиле приміщення утримується.

Відповідач - представник Макіївської міської ради ОСОБА_2, діюча на підставі довіреності, позов ОСОБА_1 визнала і пояснила,
що він був відселений із приміщення , яке визнано
непридатним для проживання і за законом, позивачеві мали надати інше житло, але не було видано ордеру на жиле приміщення у будинку
барачного типу, куди позивача було переселено. Оскільки він
користується цим жилим приміщенням, сплачує
квартирну плату, то вони не заперечують проти визнання за ним права
користування цим жилим приміщенням.

Третя особа на стороні відповідача - представник ВАТ "Будівельний будинок" ОСОБА_3 не заперечував проти визнання права
користування за позивачем квартирою АДРЕСА_2, бо його у це приміщення було відселено з аварійного приміщення, що він
займав на законних підставах. Позивач сплачує квартирну плату своєчасно і вони
згодні укласти з ним договір найму цього жилого приміщення.

Суд, вислухавши пояснення позивача, представника відповідача -Макіївської міської Ради, та представника третьої особи -
житлового органу, дослідивши надані докази, приходить до
висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

2

Як встановлено у
судовому засіданні ОСОБА_1 з 1980 року зареєстрований
і постійно проживав у гуртожитку № 6 за адресою : АДРЕСА_1.

Згідно акту обстеження стану жилого будинку з метою встановлення його
відповідності санітарним та технічним вимогам від 10 вересня 2004 року,
встановлено, що будинок АДРЕСА_1 трьохповерховий,
25 квартирний, стіни цегляні, підмурівок кам"яний, дах з
шиферним покриттям, перекриття дерев"яне, рік споруди 1954, комісія визнала вказаний будинок непридатним для
мешкання, капітальний ремонт недоцільний. ( а.с. 7 )

Цей акт був затверджений рішенням виконкому Макіївської міської ради від 05
жовтня 2004 року за № 1163. (а.с. 6)

Згідно довідки КП "Житловик -7" позивач був переселений з
займаного ним жилого приміщення будинку АДРЕСА_15
у переселенський житловий фонд за адресою : АДРЕСА_2, де він проживає до теперішнього часу. ( а.с. 8 )

Відповідно до ст. 132-1 ЖК України жилі приміщення з фондів житла для
тимчасового проживання надаються на строк до одного року з можливістю
продовження цього строку у разі неспроможності мешканця цього приміщення набути
альтернативне місце проживання.

Як встановлено у судовому засіданні жиле приміщення, у яке був переселений позивач не є тимчасовим і він у цьому жилому
приміщенні проживає більше року, а тому він набув право
користування цим жилим приміщенням, у зв"язку з чим слід укласти і договір
найму жилого приміщення, проти чого відповідачі не заперечують.

На підставі
викладеного, ст.ст. 61,  109,  132-1,
106 ЖК України, керуючись ст. ст. 212-215 ЦПК України,

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Макіївської міської Ради про визнання права
користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_2.

Зобов"язати ВАТ "Будівельний будинок" м. Макіївки укласти з
ОСОБА_1 договір найму жилого приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_2,
визнавши наймачем вказаного жилого приміщення ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено у апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Гірницький районний суд м.
Макіївки шляхом подачі у десятиденний строк з дня проголошення
рішення суду заяви про його оскарження і поданням після цього протягом двадцяти
днів апеляційної скарги або у порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.