РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ                справа №2-1154/2007 р.

17 травня 2007
року  Харцизький міський суд
Донецької області у складі:

головуючої - судді Рокітної
О.Б. при секретарі -     Должиковій Я.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
м. Харцизьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади
Іловайської міської ради" про визнання права власності на жилий
будинок", -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом, до територіальної
громади Іловайської міської ради" про визнання права власності на жилий
будинок". Позов мотивує тим, що 19
квітня 1958 року
вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_2.
Рішенням виконкому Іловайської міської ради №2 від 19
лютого 1957 року її
чоловіку була відведена земельна ділянка для будівництва жилого будинку, за
адресою : АДРЕСА_1. У 1958 році йому було
виданий договір на будівництво жилого будинку, який був посвідчений 10 листопада 1958 року державним
нотаріусом Харцизькою державною нотаріальною контори. Після цього вони разом
стали будувати жилий будинок з надвірними будівлями. У березні 1987 року будівництво
було закінчено і чоловікові у Харцизької БТІ було зроблено технічний паспорт на
будинок, вони сплачували відповідні податки. Відповідно до ст.. 182 ЦК України,
будинок належало зареєструвати у БТІ, у зв'язку з тим, що будівлі підлягають
державної реєстрації, але невідомо чому БТІ не був зареєстрований. Вважає, що
згідно до ст.. 331 ЦК України,
право власності у її чоловіка на будинок виникло з моменту його забудівлі. ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловік
помер в м. Донецьку. Просить суд визнати за її померлим чоловіком ОСОБА_2, право власності
на жилий будинок АДРЕСА_1, що
дасте її право оформити спадкове майно.

У судовому засіданні позивачка підтримала позов у повному обсязі та дала
пояснення аналогічні зазначеним у позові.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав суду заяву
про розгляд справи за його відсутності. Суд вважає за можливим розглянути
справу у відсутності представника відповідача.

Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши та оцінивши докази в їх
сукупності, суд вважає, що у задоволені позову слід відмовити з наступних
підстав:

Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу ОСОБА_1 зареєструвала
шлюб з ОСОБА_2 19 квітня 1958 року, актовий
запис № 94. ( а.с. 4)

Відповідно до копії свідоцтва про смерть від 09 березня 2006
року, зареєстрована смерть ОСОБА_2
ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 5)

З копії договору про надання у безстрокове користування земельною ділянкою
для будівництва індивідуального жилого будинку на праві приватної власності від
16 квітня 1958 року, ОСОБА_2 було надано на праві безстрокового користування
земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_2, площею 400 кв.м. (
а.с.11-12).

З наданих копії технічного паспорту, характеристики та по
поверхового плану на будинок АДРЕСА_1, вбачається,
що зазначений жилий будинок не зданий до експлуатації та не зареєстрований у
БТІ. ( а.с. 7-9,13)

Згідно рішення № 2 виконкому
Іловайської міської ради від 19
лютого 1957 року, ОСОБА_2 був наданий
відвід земельної ділянки за адресом АДРЕСА_2, площею 400
кв.м. ( а.с. 10)

Застосовуючи
норми матеріального права,
суд виходить з наступного:

Згідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва( створення
майна).Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до
експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відповідно до Державних будівельних норм, затверджених наказом Державного
будівництва України від 28
вересня 2005 року,
закінчені будівництвом і підготовлені до експлуатації відповідно до
затвердженого проекту об'єкти підлягають введенню в експлуатацію в порядку,
який встановлений чинним законодавством.

З матеріалів справи вбачається, що будинок АДРЕСА_1 до цього часу у експлуатацію не прийнятий, саме тому
позивачка не змогла отримати свідоцтво про право на спадщину. Тому відповідно
до ч.2 ст. 331 ЦК України
право власності на спірний жилий будинок встановлено судом неможливе.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 не ґрунтуються на Законі і у їх
задоволені необхідно відмовити.

Керуючись ч.2 ст.331 ЦК
України, Державними будівельними нормами, затвердженими наказом Державного
будівництва України від 28
вересня 2005 року,
ст.ст. 4,6,10,60,213-215
ЦПК України ,- суд

ВИРІШИВ:

У позові ОСОБА_1 до територіальної громади Іловайської міської ради"
про визнання права власності на жилий будинок", - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Донецької області через Харцизький міський суд Донецької області, шляхом подачі
в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст.295 ЦПК України.