Справа №2-141
року   Олександрівський районний суд
Кіровоградської області в складі :
судді - Пляки С.Л.,
Захаренко С.А., розглянувши   у
відкритому   судовому засіданні в залі   суду
сел. Олександрівка   цивільну справу за позовом     ОСОБА_1до приватного підприємства
"Прогрес"    про стягнення
заборгованості по орендній платі, пені у зв"язку з несвоєчасною виплатою,
розірвання договору оренди, -
Позивач звернувся   до суду з позовом в якому просить стягнути з
відповідача заборгованість за оренду земельного паю, пеню у зв"язку з
несвоєчасною виплатою, розірвати договір оренди.
у судовому засіданні підтримав позовні вимоги та пояснив, що 22.08.2003 року уклав
договір оренди земельного паю з відповідачем. Згідно укладеного договору
відповідач повинен своєчасно розраховуватись, в іншому випадку сплачується пеня
у розмірі 0,2% від суми недоїмки за кожен день прострочення. Просить стягнути з
відповідача заборгованість у сумі 264,74 грн. та пеню за прострочення оплати у
сумі 194,23 грн. Поскільки відповідач вчасно не проводив оплату, тим самим
порушив умови договору, а тому просить розірвати договір оренди земельного паю.
відповідача в судове засідання не з"явився, був повідомлений належним
чином про день судового засідання, а тому суд вважає за можливе слухати справу
ОСОБА_2, допитана в судовому засіданні пояснила, що раніше працювала у
відповідача бухгалтером по розрахункам по паям. Книгу по нарахуванню оплати за
оренду земельних паїв ПП "Прогрес" при звільненні забрала з собою,
оскільки вважали, що відповідач може їх знищити. Згідно зазначеної книги,
заборгованість по оренді земельного паю позивача складає 264,74 грн., пеня -
194,23 грн. ( 264,74 х 0,2% х 365 днів).
матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по слідуючим
року позивачем з ПП "ПРОГРЕС" укладено договір оренди земельного паю
терміном на 5 років з сплатою щорічно по 417 грн. 00 коп.(а.с. 14).
оглянутої в судовому засіданні книги розрахунків по оренді за землю ПП
"Прогрес"(а.с. 5-8 ) заборгованість по оренді земельного паю
позивача   складає 264,74 грн., пеня -
що склалися між сторонами суд відносить до правовідносин, що виникли внаслідок
оренди та вважає за необхідне керуватися главою 58 ЦК України
"Найм (оренда)", Законом України „Про оренду землі".
- за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму. Форма плати та періодичність встановлюється
до вимог ст. 21 Закону України "Про оренду землі" - розмір , форма і
строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі
ч.1 ст. 24 зазначеного Закону - орендодавець має право вимагати від орендаря
... своєчасного внесення орендної плати".
ч.1 ст.32 зазначеного Закону на вимогу однієї із сторін договір оренди землі
може бути достроково розірваним за рішенням суду в разі невиконання сторонами
обов'язків, передбачених ст.ст.24,25 цього Закону.
п. 2.12 та п.3 Договору відповідач щорічно повинен сплачувати орендну плату, а
тому позивач   вправі     вимагати     стягнення  заборгованості   по
земельного   паю, за несвоєчасну
сплату орендної плати сплачується пеня у розмірі 0,2% суми недоїмки за кожен
з вищевикладеного суд приходить до наступного висновку. Позивач з відповідачем
уклав   договір оренди земельного   паю. За 2005 рік   орендна плата вчасно не сплачена. В судовому
встановлено заборгованість у сумі 264,74 грн. Пеня відповідно, складає 264,74 х
0,2%х 365 днів=194,23 грн. Поскільки в судовому засіданні встановлено
невиконання відповідачем обов'язків , передбачених ст. 24 цього Закону, а тому
суд вважає вимоги позивача про розірвання договору оренди обгрунтованими та
такими, що підлягає задоволенню.
підлягає   задоволенню, тому , в
силу    вимог   ст. 88
з відповідача на користь позивача
необхідно стягнути сплачені ним судові витрати.
ст.214-215 ,226 ЦПК України . ст.762 ЦК
України , ст.ст.21, 24,32 Закону України "Про оренду землі". суд
позов: стягнути на користь ОСОБА_1з приватного підприємства "ПРОГРЕС"
(с.Івангород Олександрівського району Кіровоградської області, р/р
) заборгованість по оренді земельної частки (паю) у сумі 264 гривні 74 копійки,
пеню за прострочення сплати орендної плати у сумі 194 гривні 23 копійок ,
сплачені судові витрати у розмірі 89 гривень 50 копійок.
оренди   земельної  ділянки
(паю),укладеного   між   ОСОБА_1та приватним підприємством
"Прогрес"   № 330      від 22.08.2003 року.
Відповідач  може подати заяву про перегляд заочного
рішення протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

На
рішення суду, протягом 10 днів з дня його проголошення, може бути подана заява
про апеляційне оскарження, а потім , протягом 20 днів з дня подачі заяви , може
бути подана апеляційна скарга   в
Кіровоградський апеляційний суд.