Справа № 2-653 / 2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

3
липня  2007 року                                                    м. Красноград

Красноградський
районний суд Харківської області у складі:

Головуючого                                                          судді    Жигилій С.П.,

при
секретарі                                                                       Агафонової
М. С.,

розглянувши у
попередньому судовому засіданні у м.Краснограді цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Попівської сільської ради, ВАТ "Насіневе" за участю 3
особи комунального підприємства технічної інвентарізації
"Інвентарізатор" про визнання права власності на самочинно  збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ВАТ "Насіневе", 29.06.2002 року придбало житловий будинок у
гр.ОСОБА_2 загальною площею 44,8 кв.метри, сарай та погріб по АДРЕСА_1, який
нотаріально не посвідчили і передали в оренду ОСОБА_1 01.03.2006 року, для
власного використання. На протязі 2006 року ОСОБА_1 провела реконтсрукцію
житлового будинку, добудову госпорських споруд, перебудувала сарай не маючи на
це відповідного дозволу, тобто здійснила самовільне будівництво і не має
правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

Позивач позов підтримав і пояснив, що ВАТ
"Насіневе", 29.06.2002 року придбало житловий будинок у ОСОБА_2 загальною площею
44,8 кв.метри, сарай та погріб по АДРЕСА_1, однак договір куплі - продажу
нотаріально не посвідчили та передали їй, як працівнику підприємства, в оренду
01.03.2006 року, для власного використання. На протязі 2006 року нею проведена
реконтсрукція житлового будинку, добудова госпорських споруд, перебудува сарая, але без
відповідного дозволу, тобто здійснила самовільне будівництво і не має
правовстановлюючих документів на нерухоме майно, а тому прохає визнати за ним
право власності на самочинно побудовані споруди.

ОСОБА_2 також не
заперечує проти визнання права власності на вказаний будинок за ОСОБА_1

Представник Попівської сільської ради , ВАТ "Насіневе" та КПТІ
"Швентарізатор" проти позову ОСОБА_1 не заперечують .

Вислухавши пояснення позивача, представника відповідача та третьої особи,
вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, так як
позовні вимоги в повному обсязі підтвердженні доказами, які надані сторонами.

Відповідно договору № 1464 від 29.06.2002 року укладеного між ТОВ
"Насіневе" та ОСОБА_2
- ВАТ "Насіневе" вчинило купівлю присадибної ділянки з
господарськими будівлями, яка знаходиться в сЯсна Поляна Красноградського району
за 500 гривень у ОСОБА_2(а.с. 11- 12). Згідно договору оренди від 01.03.2006
року ВАТ "Насіневе" надало в оренду працівнику господарства ОСОБА_1
житловий будинок із господарськими спорудами, який розташований в с.Ясна Поляна
Красноградського району( а.с. 6-7).

Згідно характеристики будинку та господарських будівель
по вул. Шевченка в с.Ясна Поляна та плану земельної ділянки і будинку
встановлені побудови: житловий будинок (А-1), веранда (а), ґанок (аі), літня
кухня (Б), гараж(В), сарай (Г), погріб(Д), вбиральня   (Е),
(с.8,9,13-15).
Відповідно   письмової       заяви
ОСОБА_2   та

ВАТ
"Насіневе" не заперечують про визнання права власності на самочинно
подудовані споруди по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1( а.с.18-19).

Право власності на нерухоме майно, як самочинно збудоване
виникає у громадян з моменту державної реєстрації цього майна.

Відповідно п.5 ст.376 ЦК України - на вимогу користувача земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано
на ній, якщо це не порушує право інших осіб.

Права інших осіб в даному випадку не порушуються, оскільки будь-яких скраг
в зв'язку зі здійсненням самочинного будівництва до державних або інших органів
не надходило.

Таким чином, позивачем надано достатньо доказів в підтвердження своїх
позовних вимог, а тому необхідно винести рішення щодо визнання за позивачем
права власності на нежитлові будівлі, які розташовані по вул. Шевченка у с Ясна Поляна,
Красноградського району Харківської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 376 ЦК України 10,
60,213, 224-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву
ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на самовільно
збудовані будівлі: житловий будинок (А-1), веранда (а), ґанок (аі), літня кухня
(Б), гараж (В), сарай (Г), погріб (Д), вбиральня (Е), які розташовані по
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Харківської області через

Красноградський районний суд шляхом
подачі в 10 денний строк з дня проголошення

рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів

апеляційної скарги, з подачею її
копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295

ЦПК України.