Справа
№22-2130 2007р.                                                 Рішення ухвалено під головуванням
Категорія:   30                                                                    Димбіцького Ю.В.
УХВАЛА

Апеляційного
суду Вінницької області

від 1 жовтня
2007року

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

Колегія суддів судової палати з
цивільних справ апеляційного суду Вінницької області в складі:

Головуючого: Нагорняка В.А.

Суддів: Мартьянової Л.І., Пащенко Л.В.

При секретарі: Пшеничній Л.В.

розглянувши у відкритому засіданні в
м. Вінниці цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на
рішення Іллінецького районного суду від 10 серпня 2007 року за позовом ОСОБА_2
до ОСОБА_1 про дострокове розірвання договору найму жилого приміщення та
виселення, -

ВСТАНОВИЛА:

ОСОБА_2
звернулась до суду з позовом доОСОБА_1. про дострокове розірвання договору найму жилого приміщення та виселення, посилаючись на
те, що їй на праві особистої власності належить будинокАДРЕСА_1, в якому
вона проживає з двома дітьми.

11 лютого 2003
року позивачка уклала з відповідачем договір найму жилого приміщення строком на
п'ять років.

Договір зареєстрований у виконкомі Іллінецької міської
ради.

Відповідач
зловживає спиртними напоями, влаштовує сварки, чим заважає нормальному
відпочинку дітей, тобто систематично порушує правила співжиття, на зауваження позивачки не реагує і тому вона
просить достроково розірвати договір найму, зобов'язати його протягом
одного місяця з дня набрання законної сили рішення суду звільнити займане
приміщення шляхом виселення та знятись із реєстрації в ньому.

Рішенням Іллінецького районного суду від 10 серпня 2007 року позов задоволено
частково: розірвано достроково договір найму жилого приміщення та
зобов'язано відповідача протягом даного місяця з дня набрання цього рішення
законної сили звільнити займане ним жиле
приміщення, що належить на праві власності ОСОБА_2 шляхом виселення.

В решті позовних вимог - відмовлено.

В апеляційній скарзіОСОБА_1просить скасувати зазначене рішення, як таке, що
не відповідає вимогам закону та ухвалити нове рішення, яким відмовити у
заявленому позові.

Апеляційна скарга не підлягає до задоволення з наступних
підстав.

Вирішуючи спір
суд цілком правильно дійшов висновку про задоволення позову і при цьому
керувався тим, що власником спірного будинку є позивачка, а відповідач є лише
квартиронаймачем і між ними укладено договір найму жилого приміщення строком на
п'ять років (а.с. 6).

Зокрема в п. 5
зазначеного договору вказано, що проживання квартиронаймача протягом терміну дії цього договору в найманому
житловому будинку не породжує права власності в цьому житловому будинку
чи будь-яку його частку.

2

Згідно матеріалів справи відповідач
неналежним чином поводив себе, проживаючи в спірному будинку, внаслідок чого
позивачка вимушена була звертатись в міліцію, після чогоОСОБА_1був притягнутий
до адміністративної відповідальності у вигляді штрафу.

Таким чином,
позовні вимоги були доведені позивачкою і тому суд підставно їх задоволив.

Рішення суду є законним і обгрунтованим і підстав для
його скасування немає.

Доводи
апеляційної скарги не спростовують висновків суду і до задоволення не
підлягають.

Керуючись ст. 307, 308, 314, 315 ЦПК України, колегія
суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 - відхилити.

Рішення Іллінецького районного суду від 10 серпня 2007
року залишити без зміни.

Ухвала може бути
оскаржена протягом двох місяців до Верховного Суду України.