Справа №2-217/07
року Ватутіський міський суд Черкаської області
складі: головуючого                                                                          Костенко
секретарі                                                                                        Крамаренко
у відкритому судовому засіданні в м.Ватутіне справу за позовом ОСОБА_1 до
Ватутінської міської ради про визнання права власності на самочинне   будівництво, -
позивача просить суд визнати за позивачкою право власності на самочинно
збудований нею на території земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 сарай
розміром 2.80 м. на 5.10 м. вартістю 6869 гривень посилаючись на те, що на
підставі договору купівлі-продажу позивач являється власником житлового будинку
з надвірними спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
закріпленій за вказаним будинковолодінням земельній ділянці позивач, внаслідок
своєї правової необізнаності щодо встановленого законодавством порядку зведення
господарських споруд, самочинно, без належного дозволу та проекту, додатково
збудувала сарай розміром 2.80 м. на 5.10 м. Відповідно до висновку відділу
містобудування та архітектури виконавчого комітету Ватутінської міської ради
«червоної лінії» по вул. Садова в м.Ватутіне Черкаської області немає, порушень
санітарних норм та правил самочинно побудованих будівель на ділянці при обстеженні
не виявлено, протипожежні норми при розміщенні самочинно побудованого сараю
відносно сусідніх будівель і споруд не порушені, що і змусило її звернутися до
суду.
Представник відповідача проти задоволення позову не заперечувала. В
судовому   засіданні   пояснила,
що   дійсно   відповідно
до висновку      відділу
містобудування та архітектури виконавчого комітету Ватутінської міської ради
«червоної лінії» по вул. Садова в м. Ватутіне Черкаської області немає,
порушень санітарних норм та правил самочинно побудованих будівель на ділянці
при обстеженні не виявлено, протипожежні норми при розміщенні самочинно
побудованого сараю відносно сусідніх будівель і споруд не порушені. Права
третіх осіб при самочинному будівництві порушено не було.
Суд,
вислухавши сторони та вивчивши матеріали справи вважає за необхідне заявлений
позов задовольнити повністю. Вимоги позивача законні, обгрунтовані і в судовому
судовому засіданні суд встановив наступні обставини та відповідні їм
ОСОБА_1, будучи власником житлового будинку з надвірними спорудами,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1 внаслідок своєї правової необізнаності без
належного на те дозволу та проекту, збудував на території присадибної ділянки
вказаного будинковолодіння сарай розміром 2.80 м. на 5.10 м вартістю 6869
гривень. При вказаному будівництві „червоної лінії" на АДРЕСА_1, порушень
санітарних норм та правил самочинно побудованої будівлі не виявлено,
протипожежні    норми    у
виконаному    самочинному    будівництві    відповідають
нормативним. Права інших осіб при самочинному будівництві
в судовому засіданні підтверджується наявними в справі доказами, а саме:
технічним паспортом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 та договором
купівлі-продажу, що підтверджують право власності позивача на вказане
висновком Ватутінської міської ради від 07.05.2007 року №7905-19, яким
підтверджується, що позивачем було самочинно побудовано вказаний сарай, але
прав інших осіб при цьому порушено не було.
до ст. 376 п.5 ЦК України
на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно на ній збудоване, якщо це не
порушує права інших осіб, а тому суд визнає за позивачкою право власності на
вказаний самочинно збудований сарай.
підставі викладеного та керуючись ст. ст. 376 ч.5ЦК України, ст.ст. 10, 60,
212, 214, 215, 216 ЦПК України суд, -
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований ним на території земельної
ділянки за адресою: АДРЕСА_1 сарай розміром 2,80 м. на 5,10 м. вартістю 6869
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до апеляційного суду
Черкаської області через Ватутінський міський суд протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.
скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Черкаської області
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.