справа № 2- 672 за 2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2007
року Запорізький районний суд Запорізької області у складі: головуючого - судді Яркіній С.
В. при секретарі - Анчишкіній
В.В. з участю представника -
ОСОБА_3 розглянувши в відкритому судовому засіданні м.  Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права
власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання угоди купівлі-продажу дійсною
та визнання права власності на земельну ділянку для ведення садівництва
загальною площею 0, 0580 га,  яка
розташована на території Малокатеринівської селищної Ради Запорізького району
Запорізької області в СТ „Комунаровець",
вказавши,  що 23.02.2007 року вона
придбала за п'ятнадцять тисяч грн. у ОСОБА_2 належну йому земельну ділянку
загальною площею 0,  0580 га,
яка розташована на території Малокатеринівської селищної Ради
Запорізького району Запорізької області в СТ „Комунаровець",  про що останній видав їй розписку. Умови
угоди були виконанні обома сторонами,
матеріальний розрахунок був проведений. З цього ж часу позивачка володіє
та користується придбаною земельною ділянкою. Але,  відповідач,
до теперішнього часу не бажає оформляти договір купівлі-продажу в
нотаріальному порядку,  тому позивачка
повинна була звернутися до суду з цією заявою. В судовому засіданні позивачка
позовні вимоги піддержала повністю.

Представник
відповідача у судовому засіданні проти задоволенню позову не заперечує,  пояснив суду* що відповідач дійсно продав
позивачці вказану земельну ділянку,  але
оформити угоду купівлі-продажу в нотаріальному порядку він не має часу.

Вислухавши
позивача,  представника відповідача,  вивчивши матеріали справи,  суд вважає позов обгрунтованим і таким,  що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Одержання
ОСОБА_2 від ОСОБА_1 грошових коштів в розмірі 15 000 гривень за продаж йому земельної ділянки загальною площею
0, 0580 га,  яка розташована на території
Малокатеринівської селищної Ради Запорізького району Запорізької області в СТ
„Комунаровець",  підтверджується
розпискою,  написаною ОСОБА_2
власноручно. Дійсність розписки ніким із сторін не оспорюється.

Належність
ОСОБА_2 земельної ділянки загальною площею 0, 0580 га,  яка розташована
на території Малокатеринівської селищної Ради Запорізького району Запорізької
області в СТ „Комунаровець",
підтверджується державним актом на право власності на землю серія 1-ЗП № 019592 від 20.11.1998 року.

Згідно
п. 4 Заключних
та перехідних положень ЦК
України 2003 року до
право відношень,  які виникли до вступу в
закону силу діючого ЦК,  застосовуються норми ЦК 1963 року.

Відповідно
до  ст.
47 в
редакції 1963 року,   ст.
220 ЦК України,  діючої
редакції,  якщо сторони домовилися
відносно усіх важливих умов,  що
підтверджується письмовими доказами та відбулося повне виконання договору,  але одна з сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.  В цьому
випадку подальше нотаріальне посвідчення договору не потрібне.

2

Згідно
зі  ст. 227 в редакції 1963 року,   ст.
657 ЦК України діючої редакції,
договір купівлі - продажу житлового будинку підлягає нотаріальному
посвідченню.

У
відповідності зі  ст. 12 Закону України
„Про власність" громадяни набувають права власності у результаті укладення
угод,  не заборонених законом.

Керуючись  ст.
ст.  10, 11,  60, 212-215 ЦК України,   ст.
ст.  220, 657 ЦК України,   ст.  12 Закону України
„Про власність",   ст.   ст.  47,
227 ЦК України в редакції 1963
року,  суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
дійсною угоду купівлі-продажу земельної ділянки для ведення садівництва
загальною площею 0,  0580 га,
яка розташована на території Малокатеринівської селищної Ради
Запорізького району Запорізької області в СТ „Комунаровець",  укладену 23.02.2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Визнати
право власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку,
загальною площею 0,  0580 га,
яка розташована на території Малокатеринівської селищної Ради
Запорізького району Запорізької області в СТ „Комунаровець".

Рішення
може бути оскаржено в апеляційний суд Запорізької області шляхом подачі заяви
про апеляційне оскарження рішення суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду до Запорізького
районного суду Запорізької області та подачі апеляційної скарги на рішення
протягом 20 днів
після подачі заяви про апеляційне оскарження.