Справа№2-
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

12 червня 2007 року
Суворовський районний суд м.  Одеси в
складі:

головуючого
-     судді  Вузовского В. В.

при
секретарі -                Мазур Л.А.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні,  у залі
суду,  у місті Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  третя особа
Одеська універсальна біржа „GIP" про визнання
угоди дійсною,  -

встановив:

Позивач
звернувся до суду з позовом про визнання договору міни дійсним.  В обгрунтування вимог посилаються на те,  що 20.09.1996 року на Одеській універсальній
біржі „GIP" (далі Біржа) був укладений договір міни нерухомого
майна відповідно до якого відповідач передав,
а позивач отримав квартиру АДРЕСА_1. Позивач в свою чергу передав а
відповідач отримав квартиру АДРЕСА_2 При
цьому робітники біржі завірили,  що
зареєстрований на біржі договір подальшому нотаріальному посвідченню не
підлягає. Відповідне посилання мається й у тексті договору. Угода була виконана
сторонами. Разом з тим укладена на біржі угода,
є нікчемною,  оскільки суперечить
як вимогам статті 47 ЦК України в редакції 1963 року,  діючого на момент виникнення правовідносин
між сторонами,  так і вимогам статей
220,  657 ГК України в редакції 2004
року,  що діє нині. Відповідач ухиляється
від нотаріального оформлення угоди,  у
зв'язку з чим позивач звернувся до суду.

Відповідач
в судове засідання не з'явився,  про час
та місце розгляду справи був повідомлений належним чином,  причини неявки суду не повідомляв та від
нього не надходила заява про розгляд справи за його відсутності.

Зі згоди
представника позивача,  яка не обмежена в
такому праві,  суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи,  що відповідає
вимогам  ст.  224
ЦПК України.

Судом
установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Матеріалами
справи встановлено,  що позивач був
власником квартири АДРЕСА_2 на
підставі свідоцтва про право власності на житло. Відповідач був власником
квартири АДРЕСА_1 на
підставі довідки ЖБК „Ленінський -21". 16.01.1996 року сторони уклали
договір міни згідно якого позивач передав відповідачеві квартиру АДРЕСА_2,  відповідач в свою чергу передав позивачеві
квартиру АДРЕСА_1. Зазначений договір був посвідчений 16.01.1996 року на Біржі.
Сторони цілком виконали договір міни відповідно до норм,  установлених цивільним законодавством,  та зареєстрували його в КП „ОМБТІ та
РОН" 25.01.1996 року.

Яких-небудь
суперечок між сторонами судом не встановлено,
протизаконних умов угода не містить та не порушує права,  свободи чи інтереси інших осіб. Однак
порушена форма угоди,  тому що при
оформленні її не була дотримана нотаріальна форма договору.

Оскільки
зазначена угода цілком виконана сторонами,
але порушена її форма,  суд
вважає,  що порушене право позивача
підлягає захисту,  оскільки в теперішній
час позивач не має можливості в повному обсязі використати право власності.

Відповідно
до ч. 2  ст.  47 ЦК України,  якщо одна з сторін повністю або частково
виконала угоду,  що потребує
нотаріального посвідчення,  а друга
сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди,  суд вправі за вимогою сторони,  яка виконала угоду визнати її дійсною.

В цьому
разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається,  та угода вважається дійсною з моменту її
укладання.

Відповідно
до  ст.
12 Закону
України „Про власність" громадянин набуває право власності на майно
отримане в порядку спадкування,  та інших
угод не заборонених законом.

На
підставі викладеного і керуючись
ст.  12 Закону України
„Про власність",   ст.  48
Закону України «Про власність»,  ч. 2  ст.  47 ЦК України (в редакції
1963 року),   ст.
ст.  10,  11,
58,  64,  212-215, 224-227 ЦПК України суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  третя особа Одеська
універсальна біржа „GIP" про визнання угоди дійсною - задовольнити.

Договір
міни нерухомого майна №
96/0045 укладений 16
січня 1996 року на
Одеській універсальній біржі „GIP",  квартири АДРЕСА_2 на
квартиру АДРЕСА_1між
ОСОБА_1 і ОСОБА_2 - визнати
дійсним.

Наступне
нотаріальне оформлення угоди не вимагається,
та угода вважається дійсною з моменту її укладання,  а саме з 16 січня 1996
року.

Рішення
може бути переглянуто судом,  що його
ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Рішення
може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Одеської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в 10
- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20
днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4  ст.  295
ЦПК України.