Справа № 2-84/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08
лютого 2007 року                                              Ананьївський
районний суд Одеської області

у
складі: головуючого судді            -
Скуртова М. І.

при
секретарі                                   -
ЛичманЛ.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Ананьєві справу за позовом ОСОБА_1 про
визнання права власності на житловий будинок,
заінтересована особа Ананьївська Друга сільська рада Ананьївського
району Одеської області,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
19 грудня 2006 року звернулася до суду про визнання права власності на житловий
будинок. Позивач посилається на те,  що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік,
ОСОБА_2,  який мешкав в АДРЕСА_1. Після смерті
чоловіка відкрилась спадщина на його майно,
в тому числі й на житловий будинок,
розташований по вищезазначеному адресу. На вказаний будинок чоловік
заповіту не залишив.

Позивач
є єдиною спадкоємицею за законом,
оскільки сини ОСОБА_3 і ОСОБА_4. відмовилися від належної їм частки
спадкового майна,  яке залишилося після
смерті батька,  ОСОБА_2,  на користь матері. Тому позивач звернулася до
нотаріальної контори для належного оформлення спадщини,  однак їй було відмовлено,  оскільки відсутні правовстановлюючі документи
на житловий будинок.

Позивач
пояснила,  що дійсно свідоцтво про право
власності на цей будинок дійсно не видавалося,
але зберігся документ,  пов'язаний
з будівництвом,  а саме план забудови
земельної ділянки від 24.03.1971 року. Будівництво було розпочато в 1971 році і
закінчено в 1973 році. По закінченню будівництва житловий будинок до
експлуатації не здавався,  правовстановлюючі
документи на нього були відсутні у зв'язку з тим,  що на момент побудови житлового будинку та до
1991 року його реєстрація,  здача до
експлуатації та отримання правовстановлюючих документів у сільській місцевості
не були обов'язковими. Таким чином,  за
життя чоловік володів та користувався належним йому будинком без відповідного
оформлення права власності.

У
попередньому судовому засіданні та при розгляді справи позивач повністю
підтримала свої позовні вимоги,  просить
суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарчими будівлями
та спорудами,  розташований по АДРЕСА_1

Представник
Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області в
судове засідання не з'явився,  однак
сільська рада надала заяву (а.с. 13) про розгляд справи у відсутність їх
представника,  з позовними вимогами
згодні повністю та не заперечують проти визнання за ОСОБА_1 права власності на
житловий будинок,  який залишився після
смерті її чоловіка.

Суд,  заслухавши позивача та вивчивши документи
справи приходить до висновку,  що позовні
вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно
до копії паспорту,  позивач -
ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_2,  уродженка та мешканка 3-тьої дільниці с Ананьїва
Ананьївського району Одеської області (а.с. 5).

Відповідно
до свідоцтва про одруження (а.с. 6),  16
квітня 1969 року Ананьївською Другою сільською радою Ананьївського району
Одеської області був зареєстрований шлюб ОСОБА_2 та ОСОБА_1,  за актовим записом №10,  вказаний факт також підтверджується копією
паспорту (а.с. 5).

Встановлено
також,  що згідно проекту рішення (а.с.
7) сесії Ананьївської Другої сільської ради від 15 червня 1971 року „Про
передачу в користування земельних ділянок",  ОСОБА_2 було надано в постійне користування
присадибну ділянку в с Ананьїв
- З дільниця в розмірі 2900 кв.м.  для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і

споруд.
Також позивачем надано суду план забудівлі земельної ділянки в с Ананьїв,  3-тя дільниця Ананьївського району (а.с.
8),  де забудовником вказано ОСОБА_2.

Згідно
довідки характеристики Ананьївського районного БТІ на даний час загальна
вартість житлового будинку разом з господарчими будівлями та спорудами складає
33887 гривень (а.с. 10).

Відповідно
до свідоцтва про смерть (а.с. 9),
ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Згідно довідки Ананьївської Другої сільської
ради Ананьївського району Одеської області (а.с. 11),  житловий будинок,  розташований в АДРЕСА_1,  дійсно належить покійному ОСОБА_2. Заповіту
на вказаний житловий будинок померлий ОСОБА_2. не складав. Встановлено
також,  що ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею
після смерті чоловіка ОСОБА_2,  оскільки
діти - сини ОСОБА_3 та ОСОБА_4 текстами заяв (а.с. 17, 18) відмовилися від належної
частки спадкового майна,  яке залишилося
після смерті батька,  ОСОБА_2,  і претензій до того,  щоб свідоцтво про право на спадщину було
видане на ім'я матері - ОСОБА_1 не мають.

Так,  згідно  ст. . 328 ЦК України,  право
власності набувається на підставах,  що
не заборонені законом,  зокрема із
правочинів. Право власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно
до  ст.
331 ЦК України,  право власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки,  будівлі,  споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації,  право
власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній
реєстрації,  право власності виникає з
моменту державної реєстрації.

Так,  згідно
ст.  1218 ЦК України,  до складу спадщини входять усі права та
обов'язки,  що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким
чином,  зібрані у справі докази та їх
належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за ОСОБА_1 права
власності на житловий будинок,  який
залишився після смерті її чоловіка,
ОСОБА_2,  який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

На
підставі викладеного,  керуючись Законом
України "Про власність",
ст.  ст.  328, 331,
1218, 1261, 1268 ЦК
України,   ст.  ст.
10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України,
суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_2,  право власності на житловий будинок,  розташований за адресою АДРЕСА_1,  разом з господарчими будівлями та
спорудами,  загальною вартістю 33887
гривень,  який залишився після смерті її
чоловіка,  ОСОБА_2,  який помер 17.03.2006 року.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України.