Справа № 2-1973/2007 p.
РІШЕННЯ

іменем України

2 липня 2007 р.                                            Ленінський
районний суд міста Кіровограда в складі

головуючого :                                                                                                       Ковтун
Л.М.

при секретарі:                                                                                                        Ткачук
Л.О.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м.
Кіровограді  справу за
позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору дійсним та визнання права

власності на частину житлового будинку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання договору дійсним та
визнання права власності на частину житлового будинку.

Вказує,  що 8 червня 2007 року між
ним та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу 1/2 частини житлового
будинку з відповідною частиною надвірних будівель,  АДРЕСА_1

Зазначив,  що відповідач брала на
себе зобов'язання протягом п'ятиденного терміну з моменту підписання посвідчити
вказаний договір купівлі-продажу нотаріально. Відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення Договору,
посилаючись на відсутність коштів,
чим порушує права позивача.

Представник позивача в попередньому судовому засіданні підтримав позовні
вимоги в повному обсязі,  просить визнати
дійсним договір купівлі-продажу та визнати за ОСОБА_1 право власності на
вказані об'єкти нерухомості.

Відповідач в попереднє судове засідання не з'явилась,  але надала заяву,  в якій позов визнала,  та просить суд розглянути справу в
попередньому судовому засіданні в її відсутність.

Суд вважає можливим розглянути справу при даній явці.

Дослідивши матеріали справи,
оцінивши докази по справі в їх сукупності,  суд вважає,
що позовна заява підлягає задоволенню за таких підстав.

В судовому засіданні встановлено,  що
8 червня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу
1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель,  АДРЕСА_1,
згідно якого ОСОБА_2 передала у власність,  а ОСОБА_1 прийняв і сплатив кошти за вказані
об'єкти нерухомості.

Відчужувана 1/2 частина житлового будинку з відповідною частиною надвірних
будівель належить відповідачу на підставі рішення Ленінського районного суду
м.  Кіровограда справа № 2-1318/2007р.
від 19 квітня 2007р. (а.с.  4).

Згідно  ст.  657 ЦК України,  договір купівлі-продажу нерухомого майна
укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно  ст.  220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулося повне
або часткове виконання договору,  але
одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно ч.3  ст.  334 ЦК України,  право власності на майно за Договором,  який підлягає нотаріальному посвідченню,  виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання
договору,  не посвідченого
нотаріально,  дійсним.

Враховуючи,  що відповідач брав на
себе зобов'язання протягом п'ятиденного терміну з моменту підписання посвідчити
договір купівлі-продажу нотаріально,  а
позивач виконав всі умови договору,  а
саме згідно  ст.  655 ЦК України,  передав відповідачу 5000, 00 грн. та прийняв
спірні об'єкти нерухомості,  суд вважає
можливим задовольнити позов.

Керуючись  ст.  220,
334,  655,  657 ЦК України,   ст.
ст.  174,  208,
209,  213,  215,
223 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 1/2 частини житлового будинку з
відповідною частиною надвірних будівель,
АДРЕСА_1,  укладений між ОСОБА_1
та ОСОБА_2 8 червня 2007 р.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з
відповідною частиною надвірних будівель,
АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Кіровоградської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги,  з подачею її копії
до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4
ст.  295 ЦПК України.