Справа № 2-564/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.07.2007р.                        Южноукраїнський міський
суд Миколаївської області

у
складі:                                                                  головуючого
- судді Падалка В.О.

при секретарі -
Олексієнко О.Г. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м.  Южноукраїнську Миколаївської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2    про визнання    договору купівлі-продажу дійсним.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2  про визнання дійсним договору купівлі-продажу
АДРЕСА_1,  яка належала відповідачці на
праві приватної власності.

У
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 змінила свої позовні вимоги та пояснила
суду,  що 21.03.2001 року,  вона з ОСОБА_2
уклала договір купівлі-продажу АДРЕСА_1,
який був засвідчений філією Херсонської товарної біржі
"Альтер-Его" та зареєстрований за №4.

На
данний час,  в неї виникла необхідність
продажу зазначеної квартири,  але
оскільки договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчений,  зробити цього не може. Відповідачка
ОСОБА_2  відмовляється від нотаріального
посвідчення догорову купівлі-продажу,  у
зв'яку з чим вона змушена звертатися до суду. Просить суд,  визнати дійсним,  укладений 21.03.2001 року між нею та ОСОБА_2  договір купівлі-продажу АДРЕСА_1,  засвідчений філією Херсонської товарної біржі
"Альтер-Его" і зареєстрований за №4 та визнати за нею право власності
на АДРЕСА_1.

Відповідачка
ОСОБА_2  в судове засідання не з'явилася,  надіславши до суду повідомлення,  в якому просить розглядати справу в її
відсутність.

Суд,  вислухавши пояснення позивачки,  дослідивши матеріали справи,  вважає,
що позов   підлягає повному
задоволенню з наступних підстав.

У
судовому засіданні встановлено,  що
21.03.2001 року,  між ОСОБА_1 та ОСОБА_2  був укладений договір №4 купівлі-продажу АДРЕСА_1.

Як
позивачка,  так і відповідачка договір
виконали повністю,  що підтверджується
договором купівлі-продажу нерухомого майна від 21.03.2001 року,  засвідченим філією Херсонської товарної біржі
"Альтер-Его" та зареєстрованим за №4,
але відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Відповідно до  ст.  657 ЦК України договір
купівлі-продажу квартири укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному
посвідченню та державній реєстрації.

Згідно
вимог ч. 2  ст.  220 ЦК
України,  якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору,  що
підтверджується письмовими доказами,  і
відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.  У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Оскільки
ОСОБА_1 та ОСОБА_2  повністю виконали умови договору,  але відповідачка ухиляються від його
нотаріальної реєстрації,  порушене право
ОСОБА_1 підлягає судовому захисту шляхом задоволення її позову.

Керуючись  ст.
ст.  10,  11,
60,  130,  212,
213,  214,  215 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити повністю.

Визнати
дійсним,  укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 договір
купівлі-продажу АДРЕСА_1 від 21.03.2001 року,
засвідчений філією Херсонської товарної біржі "Альтер-Его" та
зареєстрований за №4.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на АДРЕСА_1.

Рішення
набирає законної сили після закінчення десятиденного строку подання заяви про
апеляційне оскарження до Южноукраїнського міського суду Миколаївської
області,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано,  а якщо було
подано,  то через 20 днів,  в разі коли апеляційна скарга не була подана
до Южноукраїнського міського суду Миколаївської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області

через Южноукраїнський міський суд шляхом подачі заяви про апеляційне

оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі

апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне

оскарження,  або в порядку ч. 4  ст.
295 ЦПК України.