Справа №2-3133/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

02 липня 2007
року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

Головуючого -
судді Геєнко М.Г.

при секретарі -
Горичевій С.В.

розглянув в
попередньому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська справу за позивом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2,   про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

05
червня 2007 року у суд звернулась з дійсним позовом ОСОБА_1 і в обгрунтування
заявлених вимог пояснила, що 23 березня 1999 року між нею та відповідачем був
укладений договір купівлі-продажу квартири, посвідчений філією Донецької
товарної біржі і зареєстрова­ний за №474Н. В силу даного договору ОСОБА_2
передала позивачеві у власність квартиру АДРЕСА_1. На теперішній час у позивача
ви­никла потреба провести відчуження даної квартири. Однак, ОСОБА_1 позбавлена
можли­вості це зробити у зв'язку з тим, що форма договору купівлі-продажу не
відповідає вимогам ді­ючого законодавства і тому нотаріус відмовляється
посвідчувати усі наступні угоди.

У
судовому засіданні позивач повністю підтримала заявлені вимоги і просили
визнати до­говір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між нею та
відповідачем дійсним, і визнати за нею право власно­сті на квартиру АДРЕСА_1.

Відповідач,
у судове засідання не з'явилась, однак, надала суду телеграму з проханням роз­глянути
справу за її відсутності.

Суд,
вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до переко­нання,
що: позов ОСОБА_1, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на квартиру підлягає задоволенню з таких підстав.

Так у
ході судового засідання достовірно було встановлено, що: 23 березня 1999 року
між сторонами був укладений договір купівлі-продажу квартири, посвідчений філією
Донецької товарної біржі і зареєстрований за №474Н.

Згідно
умов зазначеного договору ОСОБА_2 передала у власність належну їй на праві
власності, згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого ВАТ
«Донбасенерго» Сло-в'янськкомуненерго від 02 лютого 1999 року, розпорядження
від 21.01.1999 року р.н. 29, квартиру АДРЕСА_1 (зараз м. Миколаївка).

Як
убачається язі змісту ст.657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної
ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого
майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації. Однак укладений між сторонами договір купівлі-продажу був
посвідчений Слов'янською філі­єю Донецької товарної біржі.

У
відповідності зі ст. 328 ЦК
України право власності виникає на підставах не заборонених законом, і
вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або неза­конність
придбання права власності не встановлена судом.

Виходячи
з вищевказаного, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 знайшли своє під­твердження
у ході судового засідання і підлягають задоволенню в повному обсягу.

На
підставі викладеного, керуючись ст. ст. 220, 328, 657, 1220, 1261, 1268 ГК
України, ст. ст. 3,10,11,15,118,119,  ЦПК
України , суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності на квартиру задовольнити повністю.

Визнати
договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
посвідчений Слов'янською філією Донецької товарної біржі від 23 бе­резня 1999
року на номером 474Н, дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, прожива­ючою: АДРЕСА_1 право власності на квартиру
АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в судову палату по цивільних справах апеляційного суду До­нецької
області, через Слов'янський міськрайонний суд. Заява про апеляційне оскарження
рі­шення може бути подана протягом десяти днів, з дня проголошення рішення, а
апеляційна ска­рга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження, одноча­сно надіславши дану скаргу до апеляційного суду
Донецької області.