Справа №2-1134/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

03 травня 2007 року      Харцизький
міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рокітної О.Б.,

при секретарі Должиковій Я.Ю.

з участю прокурора Василини С А.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду міста Харцизька цивільну справу за

позовом Прокурора міста Харцизька в інтересах держави в особі Харцизької
міської ради до

ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі за земельну

ділянку у розмірі 291,64 гривень, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про стягнення
заборгованості по

орендній платі за земельну ділянку у розмірі 291,64 гривень. Позов мотивує
тим, що 22.01.2004

року на підставі рішення сесії Харцизької міської ради від 11.11.2003 року
№ 415-529 з

ОСОБА_1 укладено договір оренди землі № 739 і надано в оренду земельну
ділянку

площею 0,0100 га, яка знаходиться за адресою м. Харцизьк, вул. Патона, в
районі спуску з

пішохідного міста, для функціонування торгівельного павільйону, строком на
4 роки.

Вказаний договір 22.01.2004 року у встановленому закону порядку пройшов
державну

реєстрацію та є дійсним і на теперішній час.

Відповідно до п.2.3 вказаного договору встановлено орендну плату в сумі
818,31 грн на рік

(грошова оцінка земельної ділянки складає - 16366,22 грн). Строк внесення
орендної плати

призначено щомісячно до 30 числа наступного місяця за звітним у розмірі
68,19 грн.

Відповідно до п.3.1. вказаного договору орендар повинен своєчасно вносити
орендну плату.

Представник позивача підтримав вимоги позивної заяви, просить суд
задовольнити позов в

повному обсязі.

В судовому засіданні прокурор підтримав вимоги які містяться в позивній
заяві.

Відповідачка в судове засідання не з'явилась про день та час розгляду
справи

повідомлялась належним чином, про що в матеріалах справи є повідомлення.

Суд згідно ст. 224 ЦПК України, вважає можливим розглянути справу у
відсутність

відповідачки та постановити заочне рішення на підставі доказів, що є у
справі.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд знаходить
поданий позов

обґрунтованим і таким, що підлягає повному задоволенню.

Так, в судовому засіданні встановлено, що 22.01.2004 року між відповідачем
і Харцизькою

міською радою був укладений договір оренди землі № 739 і надано в оренду
земельну ділянку

площею 0,0100 га, яка розташована за адресою м. Харцизьк, вул. Патона.

Згідно пункту 2.2. договору оренди землі № 739, договір укладається
терміном на 4 роки,

по закінченню терміну договору орендар має переважне право на поновлення
договору на

новий термін. У цьому разі зацікавлена сторона повинна повідомити письмово
другу сторону

про бажання щодо продовження дії договору на новий термін не пізніше, ніж
за два місяці до

його закінчення, якщо зацікавлена сторона у встановлений термін не повідомила
про свої

наміри щодо поновлення договору - то оренда плата по закінченню терміну дії
договору

вноситься в тому ж розмірі.

Згідно пункту 2.3. договору оренди землі № 739, орендна плата вноситься
орендарем у

вигляді та у розмірі: Грошова плата вноситься на рахунок місцевого бюджету
м. Харцизьку №

0088 Банк УДК в Донецькій області м. Донецька МФО 834016
код 24165154 КБК

13050500 щомісячно до 30 числа наступного місяця за звітним у розмірі 68,19
грн. Розмір плати

на рік складає 818,31 грн з моменту державної реєстрації договору, але з
1.01. наступних років

2

орендна плата переглядається згідно індексації. Грошова оцінка земельної
ділянки складає

6366,22 грн.

Орендна плата справляється також і у випадках, якщо орендар з поважних
причин

тимчасово не використовує земельну ділянку за умови договору.

Розмір орендної плати щорічно переглядається у випадках і з моменту:

·
зміни умов господарювання, передбачених
договором.

·
Підвищення цін, тарифів тощо,    у тому числі внаслідок інфляційних процесів
та

·
індексації.

·
Погіршення стану орендованої земельної
ділянки не з вини орендаря.

·
У разі невиконання орендодавцем обов'язку
повідомити орендаря про права третіх осіб

·
на орендовану земельну ділянку.

·
Збільшення розмірів ставки земельного
податку.

·
В інших випадках, передбачених законодавчими
актами України.

-    У випадках зміни орендної плати місцевими
органами самоврядування. Згідно ст. 96 Земельного Кодексу України
землекористувачі зобов'язані:

а) забезпечувати використання землі за цільовим призначенням.

б) додержуватись вимог законодавства про охорону
довкілля.

в) своєчасно сплачувати земельний податок або орендну
плату.

г) не порушувати прав власників суміжних земельних
ділянок та землекористувачів,

г*) підвищувати родючість грунтів та зберігати інші
корисні властивості землі.

д) своєчасно
надавати відповідним органам виконавчої влади та органам місцевого

самоврядування дані про стан і використання земель та
інших природних ресурсів у порядку,

встановленому законом.

є) дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов'язаних з
встановленням

земельних сервітутів та охоронних зон.

є) зберігати геодезичні знаки, протиерозійні споруди, мережі зрошувальних і
осушувальних

систем.

Згідно ст. 1166 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними
рішеннями, діями чи

бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи,
відшкодовується в

повному обсязі особою, яка її завдала.

Згідно ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої постановлено рішення,
суд присуджує

з другої сторони понесені нею та документально підтверджені витрати, тобто
у розмірі 51

гривень та 30 гривень.

Керуючись ст. ст. 11, 60, 212, 88, 213, 215, 224, ЦПК України, ст. 1166, ЦК України
суд, ст.

96 Земельного Кодексу України , -

ВИРІШИВ.

Позов Прокурора міста Харцизька в інтересах держави в особі Харцизької
міської ради до

ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі за земельну

ділянку у розмірі 291,64 гривень задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1, мешкає в АДРЕСА_1 на користь Харцизької міської ради, p.p. 0088 в УДК Донецької

області МФФФО 834016 код 24165154 КБК 13050500, заборгованості по орендній
платі за

земельну ділянку у розмірі 291,64 гривень.

Стягнути з відповідачки судовий збір у сумі 51 гривні на p.p. 0088 код платежу

22090100 в УДК Донецької області, МФО 834016, код ОКПО 24165154, отримувач
місцевий

бюджет м. Харцизька.

Стягнути з відповідачки витрати за інформаційне технічне забезпечення в
розмір 30

гривень на p.p. 0004, отримувач УДК у м. Донецьку
, МФО

834016 Банк ГУ ДКУ у Донецькій області, Призначення платежу ІТЗ до
Харцизького міськогу

суду Донецької області, код суду № 37.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою
заявою

відповідача, поданою протягом 10 днів з дня його отримання його копії.

3

Заяву про оскарження заочного рішення суду може бути подано протягом 10
днів з дня

проголошення заочного рішення.

Апеляційну скаргу на заочне рішення суду може бути подано протягом 20 днів
після

подання заяви про апеляційне оскарження або протягом 10 днів з дня
проголошення заочного

рішення без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.