РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/заочне/

12 липня 2007 року                                                                         Чернівецький
районний суд

Вінницької області в складі:
головуючого судді Суперсона С.П. при секретарі
Наконечній В.В. адвоката ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2до ПСП
„Господар Плюс" с Володіївці Чернівецького району Вінницької області, СВК
„ Надія" с Володіївці Чернівецького району про визнання правочину дійсним
та визнання права власності на приміщення, -

встановив:

У листопаді 2006 року до
Чернівецького районного суду звернулись ОСОБА_1 та ОСОБА_2 із зазначеним
позовом, посилаючись на те, що 08.06.2006 року між позивачами та ПСП „Господар
Плюс" с.Володіївці Чернівецького району було укладено договір купівлі -
продажу металевого навісу на техніку /бригада №2/, розташованого по АДРЕСА_1, у
простій письмовій формі, в той же день було оформлено передачу металевого
навісу, а тому ОСОБА_1 прийняв приміщення.

В судовому засіданні позивачі
просили визнати договір купівлі-продажу навісу металевого на техніку (бригада №
2), що розташований по АДРЕСА_1, с.Володіївці Чернівецького району Вінницької
області, укладений між ними та приватним сільськогосподарським підприємством
„Господар Плюс" с Володіївці Чернівецького району, дійсним та визнати за
позивачами право приватної власності на зазначене майно. Пояснили, що
08.06.2006 року вони купили у ПСП „Господар Плюс „ с Володіївці
Чернівецького району навіс металевий на техніку , що стверджується договором
купівлі - продажу від 08.06.2006 року , укладений в простій письмовій формі
Однак, покупцем виступав ОСОБА_1, оскільки має громадянство України .В цей день
було оформлено передачу металевого навісу згідно акту приймання -передачі,
тобто ОСОБА_1 прийняв, а продавець- ПСП „Господар Плюс" передав металевий
навіс. За об*єкт ОСОБА_1 кошти сплатив в повному обсязі. Договір
купівлі-продажу при цьому нотаріально не оформили, так як під час його огляду
представник СВК „Надія" повідомив позивачам , що навіс є власністю СВК
"Надія" і перебуває на балансі кооперативу. Позивачі не заперечують
проти заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказів.

Представник відповідача ПСП „Господар Плюс"
с.Володіївці Чернівецького району Галуша О.М. вимоги позову визнав в повному
обсязі, пояснив, що на момент продажу металевого навісу ПСП "Господар
Плюс" являлось його власником. 08.06.2006 року між ПСП „Господар Плюс с Володіївці та
ОСОБА_1 було укладено в простій

2

письмовій формі договір купівлі -продажу зазначеного металевого навісу , розташованого
по АДРЕСА_1 с. Володіївці Чернівецького району Вінницької області. Підтвердив
факт вчинення правочину , оскільки згідно акту прийому -передачі позивач
прийняв, а ПСП" Господар Плюс" передав в користування металевий навіс
.

Представник  відповідача
СВК  „Надія"   с.Володіївці
Чернівецького району,   який
був  викликаний до  суду через
оголошення в  пресі, повідомлений  таким чином про день,   час
та місце розгляду справи /а.
с  147/,   в
судове  засідання не  заявився,
не  повідомивши при цьому про
причини  своєї  неявки.

Частиною  9
статті  74  ЦПК України
визначено,   що  з
опублікуванням оголошення в
пресі  про  виклик в
суд відповідач вважається повідомленим про час  і місце розгляду справи.

Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло
повідомлення про причини своєї неявки, суд
може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач
не заперечує проти такого вирішення справи.

З'ясувавши позицію сторін, вивчивши
матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню,
ґрунтуючись на слідуючих підставах.

Як свідчить копія договору купівлі
- продажу, укладеного 08.06.2006 року між ОСОБА_1 як покупцем з однієї сторони
та ПСП „Господар Плюс" як продавцем з іншої сторони, предметом договору є
навіс металевий на техніку /бригада №2/, вартістю 18725 гривень розташований
поАДРЕСА_1 с.Володіївці Чернівецького району Вінницької області /а.с. 148,
149/. Згідно зазначеного договору покупець зобов*язаний прийняти зазначений
об*єкт та сплатити ціну відповідно до умов, визначених в даному договорі, а
також покупець зобов*язується провести реєстрацію приміщення.

Поясненнями сторін та матеріалами
справи достовірно встановлено, що ПСП „Господар Плюс" с.Володіївці
Чернівецького району передало у власність ОСОБА_1, який прийняв та сплатив
визначену суму, приміщення нежитлової будівлі - навісу, 1995 року, вартістю
18725 гривень, площею 4964 кв. м., розташованої по АДРЕСА_1с.Володіївці
Чернівецького району, яким правомірно володіло, оскільки згідно рішення від
09.12.2005 року Вінницького обласного відділення постійно діючого третейського
суду за ПСП „Господар Плюс" с.Володіївці визнано право власності на
приміщення не житлової будівлі - навісу, площею 4964 кв. м., розміщеної по
АДРЕСА_1 с.Володіївці /а.с. 11-13/, однак на даний час вказаний договір
належним чином не оформлений.

Крім цього, Господарським судом Вінницької області по
справі за позовом СВК „Надія" с.Володіївці до комунального підприємства
„Могилів - Подільське бюро технічної інвентаризації", третя особа - ПСП
„Господар Плюс" с.Володіївці, про визнання протиправними дій по державній
реєстрації прав власності на нерухоме майно, визнання рішення нечинним, 18.04.2007
року винесено постанову про відмову у задоволенні позову, оскільки реєстрація
права власності ПСП „Господар Плюс" с.Володіївці на об*єкт нерухомості -
нежитлової будівлі по АДРЕСА_1 с.Володіївці. здійснена КП Могилів - Подільським
міжрайонним бюро технічної інвентаризації на підставі рішення від 09.12.2005
року Вінницького обласного відділення постійно діючого третейського суду від
09.12.2005 року, керуючись Законом України „Про державну-реєстрацію речових
прав на нерухоме майно та їх обмежень" та Тимчасовим положенням про
порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим
наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року, №7/5 та
зареєстрованим у Міністерстві юстиції 18.02.2002 року за №157/6445 /а.с. 150,
151/.

ПСП „Господар Плюс" с.Володіївці Чернівецького
району являється власником приміщення нежитлової будівлі - навісу, 1995 року,
вартістю 18725 гривень, площею 4964 кв. м., позначеною літерою „А",
розташованої по АДРЕСА_1 с.Володіївці Чернівецького району, що підтверджується
копією витягу з реєстру прав власності на

3

нерухоме майно від 15.08.2006 року та копією витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно від 09.02.2006 року /а.с. 14-15/.

Як свідчить копія накладної №24 від 08.06.2006 року /а.с.
II ОСОБА_1 відпущено та ним прийнято за довіреністю ЯЛЖ
№011910 від 08.08.2006 року /а.с. 6/ від ПСП „Господар Плюс" с.Володіївці
Чернівецького району навіс металевий на техніку /бригада №2/ с.Володіївці
вартістю 18725 гривень.

Згідно акту прийому - передачі від 08.06.2006 року
зазначене підприємство передало, а ОСОБА_1 в свою чергу прийняв навіс металевий
на техніку /бригада №2/ с.Володіївці Чернівецького району вартістю 18725
гривень /а.с. 8/.

Як свідчить договір про спільну фінансову діяльність від
05.06.2006 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 за спільні кошти мають намір купити
приміщення металевого навісу на техніку /бригада №2/, розташоване по АДРЕСА_1
с.Володіївці Чернівецького району. Згідно даного договору ОСОБА_2 передав
ОСОБА_1 кошти в сумі 9364 гривень на придбання вказаного металевого навісу
/а.с. 10/.

Зазначені правовідносини
регулюються ст. ст. 218 ч. 2, 220 ч.2, 328 , 655, 656 ЦК України,
відповідно до яких, якщо правочин , для якого законом встановлена його •
недійсність у разі недодержання вимоги щодо письмової форми , укладений усно і
одна із сторін вчинила дію, а друга сторона підтвердила її вчинення , зокрема
шляхом прийняття виконання , такий правочин у разі спору може бути визнаний
судом дійсним; якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним; право власності набувається на підставах ,
що не заборонені законом ; право власності вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або не встановлено за договором
купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві,
а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього повну грошову
суму; предметом договору купівлі-продажу може бути товар, який є у продавця на
момент укладання договору.

Оскільки, неналежне оформлення
договору купівлі-продажу майна унеможливлюють ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в повному
обсязі реалізувати права власників, то задля захисту їх порушеного права
необхідно визнати договір купівлі-продажу приміщення нежитлової будівлі -
навісу металевого, 1995 року, вартістю 18725 гривень, площею 4964 кв.м.,
позначеною літерою „А", розташованої за адресою АДРЕСА_1 с.Володіївці
Чернівецького району, укладений між ОСОБА_1 та ПСП „Господар Плюс с.Володіївці,
- дійсним та визнати право приватної власності на майно за позивачами, так як
вони діяли на підставі договору про спільну фінансову діяльність.

На підставі ст., ст.218, 220, 328 ЦК України, керуючись ст.,
ст.10, 11, 60, 203, 213, 224, 225, 226, 214, 215 ЦПК України, суд,   -

вирішив:

Позовну заяву
ОСОБА_1, ОСОБА_2до приватного сільськогосподарського підприємства „Господар
Плюс" с. Володіївці Чернівецького району , сільськогосподарського
виробничого кооперативу „ Надія" с
Володіївці Чернівецького району про визнання правочину дійсним, визнання
права власності на приміщення задоволити в повному обсязі.

Визнати договір
купівлі - продажу, укладений 08.06.2006 року між ОСОБА_1та приватним
сільськогосподарським підприємством „Господар Плюс"
с. Володіївці Чернівецького району Вінницької області дійсним.

Визнати право власності на приміщення нежитлової будівлі
- навісу, 1995 року, вартістю 18725 грн.
площею 4 964 кв. м. позначеною літерою „А" розташованої за адресою
АДРЕСА_1с. Володіївці Чернівецького району Вінницької області за  ОСОБА_1та ОСОБА_2

Відповідачем може бути подано заяву
про перегляд заочного рішення протягом десяти

4

днів з дня отримання його копії.

Рішення може
бути  оскаржене  протягом десяти днів  до
апеляційного суду Вінницької
області  шляхом подання заяви
про  апеляційне  оскарження, апеляційна  скарга
на рішення  суду подається
протягом двадцяти днів  після
подання  заяви про  апеляційне оскарження.

Рішення набирає чинності через десять  днів після його проголошення,   якщо заяву про  апеляційне
оскарження не  було подано.   У разі
подання  заяви про апеляційне  оскарження,
але  неподання у двадцятиденний
строк апеляційної  скарги, рішення  суду набирає чинності  після закінчення цього  строку.