Справа № 2-3622/07.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2007
року     Бердянський міськрайонний
суд Запорізької області у складі -       головуючого - судді Пустовіт
З.П. при секретарі Гоноболіній О.І., розглянувши в попередньому судовому
засіданні в залі суду в м. Бердянську цивільну справу за позовом    ОСОБА_1 до    територіальної громади м. Бердянська в
особі виконкому Бердянської міської ради про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Як видно з позовної заяви, позивач є власницею земельної ділянки НОМЕР_1 площею 0,0500 га, розташованої
в АДРЕСА_1. На зазначеній земельній ділянці за власні кошти позивачем
самовільно було збудовано садовий будинок літ. „А", загальною площею 56,7 кв.м., який
складається з коридору №1
площею 10,6 кв.м.,
кухні №2 площею
11,2 кв.м., кімнати №3 площею 21,3 кв.м., підвалу під „А" площею 4,2
кв.м., навісу „Б" площею 21,7 кв.м., навісу „В" площею 13,9 кв.м.,
паркану №1, паркану №2, паркану №3, воріт №4, хвіртки №5, замощення І,
замощення II. Згідно технічного висновку ТОВ
„Бердянськгражданпроект" при будівництві норми розташування не були
порушені, споруди знаходяться в задовільному технічному стані,
санітарно-гігієнічні та пожежні норми не порушені. Загальний технічний стан
несучих та огороджувальних конструкцій є задовільним, забезпечує міцність та
стійкість споруд, які придатні для подальшої експлуатації. Вказану земельну
ділянку та садовий будинок вона має намір подарувати своїм дітям, а наявність
неоформлених самочинно збудованих споруд не дає можливості вільно
розпоряджатись цим нерухомим майном, тому просила визнати за нею право
власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

У судовому засіданні представник позивача за дорученням ОСОБА_2 підтримала
позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, в своєму листі
№765-юр. від 11.06.2007 року
проти задоволення позову не заперечував, просив розглянути справу без
представника.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до 4.4
ст. 130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому
ст. 174 ЦПК
України.

Згідно з ч.4 ст. 174
ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника, суд вважає
позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено,
що позивачем на земельній ділянці НОМЕР_1,
площею 0,0500га, розташованій в СОТ
„Зелені сади", яка належить їй на праві власності, самочинно збудовані
садовий будинок літ. „А", навіси літ. „Б", "В", що
підтверджується копією технічного паспорту на садовий будинок СОТ „Зелені
сади" від 11.03.07р., правова реєстрація якого відсутня

Згідно технічного висновку про можливість оформлення самовільно збудованих
будівель №96, виданого
13.04.2007р. ТОВ „Бердянськгражданпроект", при будівництві садового
будинку „А", навісів „Б", „В" норми розташування не порушені,
споруди знаходяться в задовільному технічному стані, санітарно-гігієнічні та
пожежні норми не порушені. Загальний технічний стан несучих та огороджувальних
конструкцій є задовільним, забезпечує міцність та стійкість споруд, які
придатні для подальшої експлуатації.

Відповідно до ч.5 ст. 376
ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осіб.

В судовому засіданні встановлено, що земельна ділянка площею 0,0500 га перебуває у
приватній власності позивача, що підтверджується копією державного акту на
право приватної власності на землю від 08.02.2005
року.

Беручи до уваги, що немає перешкод для належного оформлення самовільно
побудованих будівель, права третіх осіб не порушені, суд приходить до висновку
про можливість визнання за позивачем права власності на самочинно побудоване
нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,11, 60, 130, 174, 212-215 ЦПК
України, ст. 376 ЦК України,
суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на садовий будинок НОМЕР_1
літ. „А", загальною площею 56,7
кв.м., який розташований в АДРЕСА_1 та який складається з: коридору №1 площею 10,6
кв.м., кухні №2 площею 11,2 кв.м., кімнати №3 площею 21,3 кв.м.; підвал під
„А" площею 4,2 кв.м., навіс „Б" площею 21,7 кв.м., навіс „В"
площею 13,9 кв.м., паркан №1, паркан №2, паркан №3, ворота №4, хвіртка №5,
замощення І, замощення II.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду через
Бердянський міськрайонний суд шляхом подачі протягом десяти днів з дня його
проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20
днів апеляційної скарги.