Справа №2-1365/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

16 червня 2007
року Шосткинський міськрайсуд Сумської області у складі: головуючого - судді
Солдаткіна С. Г.,  при секретарі Сугоняко
Н.О.,  з участю позивачки ОСОБА_1
представника відповідача ОСОБА_2

розглянув у
відкритому судовому засіданні в місті Шостка Сумської області цивільну справу
за-позовом:

ОСОБА_1

до       Виконавчого комітету Шосткинської
міської ради

про     визнання права власності на

недобудований
житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

29.05.2007
року до Шосткинського міськрайсуду звернулась ОСОБА_1 з позовом до виконавчого комітету Шосткинської міської
ради про визнання права власності на недобудований житловий будинок.

Свої
позовні вимоги мотивує тим,  що
15.04.1993 року вона придбала житловий будинок АДРЕСА_1. Пізніше їй був виданий
державний акт на право власності на земельну ділянку,  на якій був розташований придбаний нею
будинок та надвірні будівлі.

В
зв»язку з аварійним станом вказаного житлового будинку вона вирішила на його
місці побудувати новий житловий будинок. Рішенням виконавчого комітету
Шосткинської міської ради їй було надано дозвіл на будівництво на належній їй
на праві власності земельній ділянці по АДРЕСА_1 нового житлового будинку на
місці старого,  а також надвірних
будівель.

В тому ж
році вона почала будівництво житлового будинку. Було залито фундамент,  зведено стіни,  встановлено дах,  зроблено огородження навколо земельної
ділянки. Згодом вона припинила будівництво в зв»язку з відсутністю коштів.

Нещодавно
вона вирішила подарувати недобудований будинок і звернулась до нотаріуса з
цього приводу. Але нотаріус порадив їй звернутись до суду для визнання права
власності на недобудоване нерухоме майно.

В
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1
позовні вимоги підтримала,  просить
визнати за нею право власності на недобудований житловий будинок АДРЕСА_1.

Представник
відповідача ОСОБА_2
в судовому засіданні позовні вимоги визнала,  не заперечує проти визнання за позивачкою
права власності на вказаний будинок.

Заслухавши
пояснення позивачки,  представника
відповідача,  представника третьої
особи,  дослідивши по справі докази суд
дійшов висновку,  що позов підлягає
задоволенню виходячи із таких підстав:

Згідно
договору купівлі-продажу від 15.04.1993 року ОСОБА_1 купила будинок з надвірними будівлями,  що знаходиться в АДРЕСА_1./а.с. 4/

Як
вбачається з виписки з рішення виконавчого комітету Шосткинської міської ради
від 31.10.1995 року ОСОБА_1 дозволено на належній їй на праві приватної
власності

земельній
ділянці по АДРЕСА_1 будівництво житлового будинку на місці старого та надвірних
будівель./а.с. б/

Відповідно
до Державного Акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_1 є власником
земельної ділянки площею 0, 1000 га,  яка
розташована в АДРЕСА_1./а.с. 7/

Згідно
витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОСОБА_1 належить
будинок АДРЕСА_1 на праві приватної власності./а.с. 9/

Як
вбачається з висновку відділу головного архітектора виконавчого комітету
Шосткинської міської ради щодо обстеження незавершеного будівництвом житлового
будинку АДРЕСА_1 скарг від власників суміжних домоволодінь щодо порушення їх
прав до відділу не надходило.

Відповідно
до ч. 5  ст.  376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній,
якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись  ст.
ст.  10, 212, 213, 214, 215 ЦПК
України,   ст.  ст.
16, 376 ЦК України,  -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на недобудований житловий будинок ОСОБА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційний суд Сумської області через міськрайонний суд
шляхом подачі в  строк з дня його
проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20
днів апеляційної скарги,  або в порядку
ч. 4  ст. 295 ЦПК України.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано,  або якщо
було,  подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
була подана протягом двадцяти днів після подання цієї заяви. У разі подання
апеляційної скарги рішення,  якщо його не
скасовано,  набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.