Справа № 2-617 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 травня 2007 року                                                 Яворівський
районний суд Львівської області

у складі:
головуючого судді Тесля БІ.

при секретарі
Хархаліс Л.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.  Яворові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності на жилий будинок та
зняття з реєстрації,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовною заявою,  в
якій вказує,  що на підставі договору
дарування від 16 червня 2001 року він
являється власником житлового будинку АДРЕСА_1. У
даному житловому будинку він зареєстрований,
а також є власником земельної ділянки площею 0.2043 га.,  призначеної для обслуговування житлового
будинку,  господарських будівель та
споруд при ній. Відповідач являється сестрою його батька,  в даному будинку зареєстрована з 1994 року,  коли власником даного будинку був його
дід,  проте там ніколи не проживала,  членом його сім'ї не являється,  має свою сім'ю та проживає у іншому будинку у
цьому ж селі. Договору найму житлового приміщення з відповідачем він не
укладав. 05 липня 2005 року через нотаріуса,
він як одноособовий власник,
надіслав відповідачу заяву про необхідність знятися з реєстрації у його
будинку. Проте ОСОБА_2 на цю вимогу жодним чином не відреагувала,  добровільно знятися з реєстрації не
бажає,  хоча жодних прав на проживання у
даному будинку не має. Крім цього,  вона
поміняла замок на вхідних дверях. Своїми діями відповідач чинить йому перешкоди
у здійсненні його права власності на майно,
яким є даний житловий будинок,  а
саме перешкоджає користуватися та розпоряджатися будинком.  Так 17
вересня 2005 року він
змушений був розірвати договір продажу цього будинку,  оскільки покупець не захотів стати власником
житла,  у якому зареєстрована цілком
стороння для нього особа. Тому він змушений звернутися до суду та просить
прийняти рішення,  яким зобов'язати
відповідача не чинити йому перешкод у здійсненні ним права власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 та
зняти її з реєстрації в даному житловому будинку.

Позивач
ОСОБА_1  в судовому засіданні змінив свої
позовні вимоги та просить лише зобов"язати відповідача знятись з
реєстрації в даному житловому будинку,
оскільки він має намір продати житловий будинок,  а коли в ньому зареєстрована відповідач,  то даний будинок відмовляються купувати.

Відповідач
ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнала та пояснила,  що даний житловий будинок належав її батькові
і вона прописалася в ньому коли він ще жив,
позивач та його батько шляхом обману змусив її батька подарувати даний
будинок внукові,  але вона також
вважає,  що має частку у даному житловому
будинку. Вона згідна заплатити позивачу половину вартості будинку,  але позивач не погоджується. Вона проти
продажу будинку і заперечує проти цього. Просить не знімати її з реєстрації та
в позові відмовити.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно
договору дарування житлового будинку від 16
червня 2001 року,  посвідченого нотаріально,  ОСОБА_3 подарував житловий будинок АДРЕСА_1,  який в свою чергу подарував йому
ОСОБА_4,  своєму синові ОСОБА_1.

Згідно
Реєстраційного посвідчення НОМЕР_1
від 04 липня 2001 року,  виданого Львівським обласним державним
комунальним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки,  ОСОБА_1.
належить на праві особистої власності житловий будинок АДРЕСА_1 в цілому.

Згідно
державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯА № 439547 від 15 січня 2007 року,  виданого Бердихівською сільською радою
Яворівського району,  ОСОБА_1  є власником земельної ділянки площею 0.2043 га. в с.
Бердихів Яворівського району,  яка призначена дляобслуговування житлового
будинку,  господарських будівель і
споруд.

Згідно
довідки № 307 від 15 січня 2007 року,  виданої Бердихівською сільською радою
Яворівського району,  ОСОБА_1  зареєстрований у власному житловому будинку
загальною площею 83.6
кв.м,  в с.
Бердихів Яворівського району. Разом з ним зареєстрована
його тітка - ОСОБА_2,  1938
року народження.

Згідно
повідомлення,  направленого приватним
нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2,  відповідача повідомлено,  що ОСОБА_1 ,
який є власником житлового будинку АДРЕСА_1,  просить в місячний термін виселитися з даного
будинку і знятись з реєстрації за адресою АДРЕСА_1.
В іншому випадку питання про її виселення із згаданого житлового будинку і
зняття з реєстрації за даною адресою буде вирішуватися в судовому порядку.

Згідно
договору про розірвання договору купівлі-продажу житлового будинку від 17 вересня 2005 року,  ОСОБА_1
та ОСОБА_5 розірвали договір купівлі-продажу від ЗО листопада 2005 року про купівлю
житлового будинку АДРЕСА_1.

Згідно
ч. 2  ст.  48 Закону України
"Про власність",  власник може
вимагати усунення будь-яких порушень його прав,
хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.

Оцінюючи
докази по справі в їх сукупності,  суд
приходить до висновку,  що позовні вимоги
є підставними,  оскільки відповідач
ОСОБА_2 хоча і зареєстрована у житловому будинку АДРЕСА_1,  проте ніколи там
не проживала,  не являється власницею
хоча б частини будинку,  ніколи не
зверталась про визнання права власності на частину будинку,  а в судовому засіданні доведено,  що вона чинить перешкоди законному власнику
ОСОБА_1.  перешкоди в користуванні та
розпорядженні власним будинком,  тому її
потрібно зобов"язати знятись з реєстрації в даному житловому будинку.

На
підставі наведеного,  керуючись  ст.  10,
209,  212-215 ЦПК
України,   ст.  ст.  71,
72 ЖК України,
ст.  48 Закону України
"Про власність",  суд,  -

ВИРІШИВ :

позов
задоволити. Зобов'язати ОСОБА_2 знятись з реєстрації в будинку АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду
через Яворівський районний суд Львівської області шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів
апеляційної скарги,  з подачею її копії
до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4
ст.
295 ЦПК
України.

Рішення
надруковане в нарадчій кімнаті в одному примірнику.