Справа №2-5585/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

5
червня 2007 р. Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Дрішлюка А.І.,

за участі секретаря Іскрич В.В.,

розглянув
у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Малиновськой районної адміністрації м. Одеси про зобов'язання поновити у
житловому фонді, -

ВСТАНОВИВ:

В Малиновський районной суд м. Одеси з позовом до Малиновської районної
адміністрації м. Одеси звернулася ОСОБА_1 Обґрунтовуючи заявлені вимоги, вона
зазначала, що вона є мешканцем АДРЕСА_1, де мешкає з моменту народження.
Відповідно до рішення виконкому Іллічівської районної ради народних депутатів
за № 950 від 29.09.89 року АДРЕСА_2 була знята з балансу житлового фонду у
зв'язку з ветхістю та віддана для тимчасового поліпшення житлових умов
позивачці. Вищевказана квартира складається з однієї кімнати житловою площею
25,0 кв.м, коридору 8,0 кв.м. З того часу позивачка користувалася зазначеною
колишньою квартирою як підсобним приміщенням. За період експлуатації даного
приміщення зробила позивачка за власний рахунок капітально-відновний ремонт
підсобного приміщення в однокімнатну квартиру. Переобладнання було зроблено в
існуючих розмірах підсобного приміщення без змін основних та несучих конструкцій
приміщення. Після переобладнання позивачка звернулася до Малиновської районної
адміністрації Одеської міської ради з питання відновлення до житлового фонду
колишньої АДРЕСА_2 та внесення змін до договору найму АДРЕСА_1, однак, їй було
відмовлено.

Представник відповідача позов не визнав за мотивами вказаними в заяві від
22.01.2007 року.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
позовні вимоги підлягають задоволенню.

Як встановлено у судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 є наймачем АДРЕСА_1.
Спільно з нею проживають ОСОБА_2, ОСОБА_3. Квартира складається з однієї
кімнати житловою площею 24,0 кв.м, кухні 12,0 кв.м, коридору 8,75 кв.м. та
санвузлу 4,0 кв.м. Відповідно до рішення виконкому Іллічівської районної ради
народних депутатів за № 950 від 29.09.89 року АДРЕСА_2 була знята з балансу
житлового фонду у зв'язку з ветхістю та віддана позивачки для тимчасового
поліпшення житлових умов. Вищевказана квартира складається з однієї кімнати
житловою площею 25,0 кв.м, коридору 8,0 кв.м.

За період експлуатації приміщення позивачкою був зроблений
капітально-відновний ремонт підсобного приміщення в однокімнатну квартиру.
Переобладнання було зроблено в існуючих розмірах підсобного приміщення без змін
основних та несучих конструкцій приміщення.

Після переобладнання позивачка звернулася до Малиновської районної
адміністрації Одеської міської ради з питання відновлення до житлового фонду
колишньої АДРЕСА_2 та внесення змін до договору найму АДРЕСА_1, проте їй було
відмовлено.

Відповідно до ст.4 ЖК УРСР жилі будинки, а також жилі приміщення в інших
будівлях, що знаходяться на території України, утворюють житловий фонд.
Державний житловий фонд утворюють жилі будинки і жилі приміщення в інших
будівлях, що належать державі. Згідно ст. 5 ЖК УРСР державний житловий фонд
перебуває у віданні місцевих Рад У відповідності до ст. 7 ЖК УРСР періодично
проводиться обстеження стану жилих будинків державного і громадського житлового
фонду. Непридатні для проживання жилі будинки і жилі приміщення переобладнуються
для

2

використання
в інших цілях або такі будинки зносяться за рішенням виконавчого комітету
обласної, міської Ради народних депутатів. Управління житловим фондом згідно
ст. 18 ЖК УРСР здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах,
визначених власником. Згідно з п. п. 5 п.6 ст. 30 Закону України " Про
місцеве самоврядування в Україні" до відання виконавчих органів сільських,
селищних, міських рад належить ведення обліку відповідно до закону житлового
фонду, здійснення контролю за його використанням. Крім того, користування жилим
приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється
відповідно до договору найму жилого приміщення, що передбачено ст. 61 ЖК УРСР.
Предметом договору найму жилого приміщення у будинках державного і громадського
житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що
складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок -
ст. 63 ЖК УРСР.

Оскільки колишня АДРЕСА_2 на сьогоднішній день повністю відремонтована,
вона повинна бути відновлена на баланс житлового фонду місцевих рад, а до
договору найму АДРЕСА_1 повинні бути внесені відповідні зміни, а сама вона
повинна бути приєднана до квартири.

Таким чином зібрані по справі докази дозволяють задовольнити заявлений
позов в повному обсязі..

На підставі викладеного, керуючись ст. 4, 18, 63 ЖК УРСР, ст. ст. 10, 11,
61, 174, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, СУД -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Малиновськой районної адміністрації м. Одеси задовільнити.

Зобов'язати Малиновську районну адміністрацію Одеської міської ради
відновити до житлового фонду місцевої ради ОСОБА_2, внести відповідні зміни до
договору найму квартири та приєднати реконструйовану житлову площу квартири №
13 (квартиру) до основної площі квартири № 12 (квартири), розташованої за
адресою: АДРЕСА_1 такою, що включає: кухню площею 10, 1 кв.м., жилу кімнату
площею 23, 8 кв.м., жилу кімнату площею 11, 3 кв.м., жилу кімнату площею 24, 8
кв.м., коридор, санвузел площею 5,1 м., кухню площею 8,0 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк зі
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.