Справа №2-515/2007 p.
року                                                  Лубенський
міськрайонний суд
в складі: головуючого
судді - Литвина
М.М. при секретарі - Олійник
розглянувши в відкритому судовому
засіданні м. Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Нива" про примусове погашення боргу з орендної
плати за земельну ділянку, суд, -
звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю
"Нива" про примусове погашення боргу з орендної плати за земельну
ділянку, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що з 21.10.2003 року він має у приватній власності земельну ділянку,
розташовану в с.Гінці Лубенського району Полтавської області.
укладеного між ним та СТОВ "Нива", у особі ОСОБА_2 договору оренди
земельної ділянки від 12
орендар зобов"язаний
був йому сплачувати за оренду щорічно 621
грн., але починаючи з 01.01.2005
р. він цього не робить.
звертався до відповідача з проханням про сплату заборгованості, але йому було
тим, що він не мав можливості постійно спілкуватися з керівництвом СТОВ
"Нива", він видав довіреність голові Духівської сільської ради про
отримання нею орендрої плати замість нього, але заборгованість йому так і не
оренди земельного паю в розділі 3
"Права та обов"язки сторін", передбачена пеня у розмірі 0,2% від суми
недоїмки за кожний день прострочення.
Станом на кінець травня 2007 року загальна
сума пені складає 2 352 грн, а
загальна сума заборгованості -
9100 грн., які він і прохав стягнути з відповідача на його користь.
В судовому
засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав, прохаючи стягнути з
відповідача на його користь борг по орендній платі за користування земельною
ділянкою в сумі 9100 грн., з
яких 3800 грн. - сума боргу, що
включає в себе заборгованість по орендній платі за 2004-2005 роки в сумі 1142 грн., 2352 грн. - пеня за
несвоєчасну сплату орендної плати з 1.01.2005
року по 31.05.2007 року, 186 грн - індексація
несплаченої орендної плати внаслідок інфляції та 120 грн.- сума судових витрат і 5300 грн.- сума
судове засідання не з"явився, хоча про день і час розгляду справи був
повідомлений завчасно, що підтверджується поштовим повідомленням.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України у
разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і
від нього не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти
такого вирішення справи.

Дослідивши
обставини справи, докази, заслухавши позивача, суд вважає, що позовні вимоги в
частині відшкодування заборгованості по орендній платі підлягають задоволенню в
повному об"ємі.

Згідно ч.І п.' в' ст.. 96 Земельного
кодексу України землекористувач зобов'язаний своєчасно сплачувати орендну
плату.

Встановлено, що
з 21.10.2003 року
ОСОБА_1 має у приватній власності земельну ділянку, розташовану в с.Гінці
Лубенського району Полтавської області.

Відповідно до
укладеного між ОСОБА_1 та СТОВ "Нива", у особі ОСОБА_2 договору
оренди земельної ділянки від 12
січня 2004 року,
орендар зобов"язаний був йому сплачувати за оренду щорічно 621 грн., але
починаючи з 01.01.2005 р. він
цього не робить.

В зв"язку з
цим склалась заборгованіть по оренднеій платі за 2004-2005 роки в сумі 1142
грн., 2352 грн.-
пеня за несвоєчасну сплату орендної плати з 1.01.2005 року по 31.05.2007
року, 186 грн.-
індексація несплаченої орендної плати внаслідок інфляції., 118,26 грн. - сума судових
витрат сплачених позивачем при зверненні до суду.

Крім того,
позивач прохав стягнути з відповідача моральну шкоду, яку він оцінює в сумі 5300 грн.

Таким чином,
відповідач користувався земельною ділянкою ОСОБА_1 та відповідно
зобов"язаний сплачувати орендну плату за користування нею відповідно до
умов договору оренди від 12.01.2004
року.

Судом
встановлено, що умови договору сторонами не змінювалися і договір від 12.01.2004 року на час
розгляду справи є чинним.

Однак, відповідач
свої обов'язки у відповідності з умовами договору по проведенню сплати орендної
плати за земельну частку (пай) виконує не в повній мірі, тому має
заборгованість перед ОСОБА_1 в розмірі -
3680 грн. станом на 31.05.2007
року. При цьому суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають
задоволенню, також підлягає задоволенню позов в частині відшкодування моральної
шкоди розмір якої суд встановлює в сумі 3000
грн.

Керуючись ст. 24,
ч. 1 ст. 32 Закону України
"Про оренду землі", ст.    141 Земельного
кодексу України, ст. 611,
614, 623 ЦК України, ст.ст. 10,11,
60, 209,212-215,224 ЦПК

України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до
Товариства з обмеженою відповідальністю "Нива" про примусове
погашення боргу з орендної плати за земельну ділянку задовольнити.

Стягнути з
Товариства з обмеженою відповідальністю "Нива" на користь ОСОБА_1
заборгованість по орендній платі за земельну частку (пай) станом на 31.05.2007 року в сумі 3680 (три тисячі
шістсот вісімдесят) грн. та 118
грн. 26 коп. в рахунок
відшкодування судових витрат.

Стягнути з
Товариства з обмеженою відповідальністю "Нива" на користь ОСОБА_1
моральну шкоду в розмірі 3000( три тисячі) грн.

Заочне рішення
може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
яка подається протягом 10
днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду
Полтавської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження, яка подається протягом десяти днів з дня проголошення.

Суддя
Лубенського міськрайонного суду
М.М.Литвин