Справа
№2-19/07 РІШЕННЯ
Малиновський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді Дрішлюка А.І.,
при секретарі Іскрич В.В., розглянувши     у відкритому попередньому судовому
засіданні  в м.  Одесі позов ОСОБА_1 до Одеської міської ради
про визнання права власності на самовільно збудоване нерухоме майно, -
В Малиновський районний суд м. Одеси з позовом про визнання права власності
на квартиру на самовільно збудоване нерухоме майно звернулася ОСОБА_1. В
обгрунтуванні заявлених вимог вона зазначила, що є спадкоємницею своєї матері -
ОСОБА_2, після смерті якої вона прийняла спадок, зокрема не здану в
експлуатацію 1/2 будівлі, а тому просила заявлені позовні вимоги задовольнити.
Представник відповідача в останнє судове засідання не з'явився, про час і
місце судового засідання повідомлявся належним чином. Суд у зв'язку з неявкою
відповідача та неповідомлення про поважні причини такої неявки в судове
засідання в порядку статті 169 ЦПК України, зі згоди позивача ухвалює рішення
про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню в повному обсязі.
процесі судового розгляду, матері позивачки - ОСОБА_2 належала на праві
власності (відповідно до договору купівлі-продажу від 07.12.1961 p., посвідченого
П'ятою Одеською державною нотаріальної конторою від 07 грудня 1961 року у
складається з домоволодіння в цілому з відбудованої на 95 % кам'яної
одноповерхової житлової будівлі з надвірними спорудами, розташованої на
земельній ділянці 584 кв.м.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, про що
зроблено відповідний актовий запис за № 889 від 28 січня 1982 року Жовтневим
записом актів громадянського стану у м. Одесі. Після її смерті відкрилася
спадщина. Так, згідно з свідоцтвом про право на спадщину по закону, що було
видано П'ятою Одеською державною нотаріальною конторою від 15 серпня 1984 року
№ 3-С1695 ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею за законом спадкового майна, що
складається з 1/2 частки житлової будівлі з 1/2 часткою надвірних споруд
розташованих за адресою:АДРЕСА_1). Дана частка будівлі складається з 3-х кімнат
площею 11,1 кв.м., 16,8 кв.м., 21,7 кв.м, кухні 4,4 кв.м, веранди 7 кв.м. та
сан вузла 2,3 кв.м. Загальна площа 63,3 кв.м. Згідно зі свідоцтвом про право
власності за Законом будівля з надвірними спорудами у цілому жила, закінчене
будівництво на 100%, але до цього часу не здана в експлуатацію. В технічному
висновку НВЦ „Екострой" зроблено позитивний висновок про технічну
можливість вводу в експлуатацію частини будівлі споруди (кв. НОМЕР_1)
індивідуального жилого дому (літера А) з допоміжними господарськими добудовами
(літня кухня - літера Д, гараж - літ. „З", сарай - літ. „К",
виникнення права приватної власності згідно з ч. 2 ст. 12 Закону України „Про
власність", є зокрема успадкування майна.
Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися
своєю власністю. Згідно зі ст. 4 Закону України „Про власність" власник на
свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. При
цьому власник, здійснюючи свої права, зобов'язаний не завдавати шкоди
навколишньому середовищу, не порушувати права та охоронювані
інтереси громадян, юридичних осіб і держави. Здійснивши реконструкцію
позивачка права інших осіб не порушила.
Суд враховує, що
у позивачки відсутні окремі документи, що передбачені п. 2.6. розпорядження
Одеської обласної державної адміністрації „Про затвердження порядку прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, які не є держаною
власністю" № 55/347 від 05.09.2000 р.,
тому не зважаючи на відповідність побудованого об'єкту технічним та санітарним
нормам, прийом його в експлуатацію є неможливим. Проте оскільки необхідною
умовою прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів з урахуванням
їх призначення є забезпечення на них умов охорони праці, проживання згідно з
вимогами техніки безпеки, санітарії, пожежної і радіаційної безпеки та заходів
щодо охорони навколишнього середовища (п. 1.2. вказаного розпорядження) та з
врахуванням ст. 376 ЦК України
суд вважає можливим визнати за позивачкою право власності на спірний об'єкт.
позов, суд виходить з того, що ст. 16 ЦК
України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового права та інтересу, способами захисту
цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема визнання права, а також те, що
загальними засадами цивільного законодавства згідно зі ст. З ЦК України є,
зокрема, неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків,
встановлених Конституцією України та законом; судовий захист цивільного права
та інтересу; справедливість, добросовісність та розумність.
суд  вважає, що зібрані по справі докази
та встановлені судом фактичні обставини справи, дозволяють задовольнити позов в
ч. 2 ст. 12 Закону України „Про власність", ст.ст. 10, 11, 60, 130, 208,
209, 212, 213-215, 224-225 ЦПК України, суд-
Одеської міської ради задовольнити.
ОСОБА_1 право власності на 1/2 будівлі за адресою: АДРЕСА_1 та складається з
3-х кімнат площею 11,1 кв.м., 16,8 кв.м., 21,7 кв.м, кухні 4,4 кв.м, веранди 7
кв.м. та санвузла 2,3 кв.м. та надвірних споруд (літня кухня - літ. „Д",
гараж - літ. „З", сарай - літ. „К", котельна - літ. „І") в порядку
спадкування за законом.
може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.