Справа №2-2723/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ.

18 травня 2007
р.                                                    Кіровський
районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючого                                                                                                                        Куценка
О.В.

при секретарі                                                                                                                       Гуйван
О.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_1 визнання договору дійсним права власності на житловий будинок,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права
власності на житловий будинок. Вказує, що 29 квітня 2007 року між нею та
відповідачем було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з
надвірними будівлями, розташованого АДРЕСА_1. Пунктом 6 договору передбачено,
що продавець зобов'язується протягом дводенного терміну з моменту підписання
нотаріально посвідчити даний договір. Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення
договору, чим порушує права позивача.

Представник
позивача в попередньому судовому засіданні підтримав позовні вимоги повністю.

Представник відповідача в попередньому судовому засіданні позов визнав,
наслідки визнання позову судом роз"яснені.

Дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за таких підстав.

Судом встановлено, що 29 квітня 2007 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було
укладено договір купівлі-продажу житлового будинку згідно якого останній
передав їй у власність за плату, а позивач прийняла у власність житловий
будинок з надвірними будівлями, розташованого АДРЕСА_1 і оплатила за нього 5
000 гривень, що підтверджується договором купівлі-продажу, підписаним позивачем
та відповідачем.

Вказаний житловий будинок належав відповідачу на підставі рішення
Ленінського районного суду від 13 квітня 2007 року справа №1416/2007 .

Згідно ст. 657 ЦК
України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового
комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається
у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Згідно ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Враховуючи, що відповідач брав на себе зобов'язання
посвідчити договір купівлі-продажу нотаріально, а позивач виконала всі умови
договору, а саме згідно ст. 655 ЦК України, передала відповідачу обумовлену
договором суму грошей та прийняла вказаний житловий будинок та документи на
нього, суд вважає можливим визнати таку угоду дійсною.

Згідно п. З ст. 334 ЦК
України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту
набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого
нотаріально дійсним.

Дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов грунтується на законі та підлягає
задоволенню.

Керуючись ст.
ст. 220, 334, 655, 657 ЦК
України, ст.ст. 130,174, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку
з надвірними будівлями, розташованого АДРЕСА_1, укладений 29 квітня 2007 року
між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності житловий будинок з надвірними будівлями,
розташований АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.