Справа №2-4176/07
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

14 травня 2007 року
Дніпровський районний суд міста Херсона у складі:

головуючої судді                                                              Ратушної В.О.

при секретарі                                                                    Андрєєвій О.І.

Розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 та Херсонської міської ради про встановлення порядку користування
земельною ділянкою.

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулася до суду із зазначеним позовом в якому посилається на ті

обставини,
що їй згідно договору дарування від 08.02.1996р., договору купівлі-продажу

від
23.10.2003р. та від 23.12.2005р. належить Шчастина житлового будинку та

господарських    будівель
і    споруд,     розташованих    за
адресою АДРЕСА_1

Належна їй
частина складається з житлового будинку літ"А", сараїв літ'Т",
"Д" та

Інша частина
зазначеного домоволодіння належить : ОСОБА_2 -1/20ч., згідно свідоцтву про
право власності від 11.06.2004р., та померлим ОСОБА_3 - 1/4ч., згідно свідоцтву
про право власності від 31.10.1957р. та ОСОБА_4 - 2/10ч., згідно свідоцтву про
право власності від 29.10.1957р. та
договору дарування від 30.05.1962р., після смерті яких спадщина ніким не прийнята.

Вказане
домоволодіння розташоване на земельній ділянці загальною площею 492 кв.м.

Порядок користування між нею та
відповідачами не встановлено.

Оскільки
добровільно вирішити питання про порядок користування землею вони не можуть,
просить в судовому порядку встановити порядок користування земельною ділянкою
між співвласниками.

В судовому
засіданні позивач підтримала заявлений позов, просить його задовольнити та
визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно варіанту висновку
судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідач
ОСОБА_5. позов визнала та не заперечує проти запропонованого варіанту розподілу
земельної ділянки.

Представник Херсонської міської ради не заперечує проти
заявленого позову.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку
про те, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступного.

Відповідно до ст..88 ЗК України,
володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у
спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно
договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної
йому частки зі складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими
учасниками, які вимагають виділення.

Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на
отримання в його володіння, користування частини спільної земельної
ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

2

Судом встановлено, що позивачці ОСОБА_1., згідно договору дарування від
08.02.1996р., договору купівлі-продажу від 23.10.2003р. та договору
купівлі-продажу від 23.12.2005р. належить 1/2 частина
житлового будинку та господарських будівель і споруд, розташованих за
адресою : АДРЕСА_1.

Відповідачці ОСОБА_2 належить 1/20частини вказаного будинку, згідно свідоцтву про право власності від 11.06.2004р.
Інші частини будинку - 1/4 та 2/10 частини
належить ОСОБА_3 - згідно свідоцтву про право власності від 31.10.1957р. та ОСОБА_4 - згідно свідоцтву про право
власності від 29.10.1957р. та договору дарування від 30.05.1962р.

Співвласники вказаних частин будинку - ОСОБА_3., померла ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2. Після смерті останніх спадкові справи не
заводились, спадщина залишилась відкритою, що
підтверджується довідкою №726/2-27 від 29.03.07р. Першої
херсонської державної нотаріальної контори.

Житловий будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 465.0 кв.м.

На даний час співвласники житлового будинку бажають визначити порядок користування
земельною ділянкою.

Висновком судової будівельно-технічної експертизи від 31.01.2007р.наданий варіант визначення порядку користування земельною
ділянкою між співвласниками.

Даний варіант відповідає часткам у домоволодінні кожного із співвласників,
не порушує їх права та інтереси. Варіант узгоджений
між сторонами.

З таких підстав суд вважає можливим
задовольнити зазначені позовні вимоги.

Керуючись ст.. 88, 158 ЗК України, ст.ст.
10,11,209,212,214-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визначити порядок користування земельною ділянкою розташованою за адресою : АДРЕСА_1 між співвласниками виділивши у
користування ОСОБА_1частину земельної ділянки
площею 228 кв.м, у тому числі площу під будівлями з окремим в'їздом на АДРЕСА_1.

У спільне користування ОСОБА_2 та Херсонської міської ради виділити частину земельної ділянки площею 220 кв.м., у тому числі
площу під будівлями з окремим в'їздом на АДРЕСА_1.

Частину земельної ділянки площею 17.0 кв.м, залишити у спільному користуванні
співвласників.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції.