Справа № 2-86/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

13 червня 2007 року                                                                                                           смт.
Шацьк

Шацький районний
суд Волинської області в складі:

головуючого
- судді -                   Храновської
Н.В.,

при
секретарі -                              Копитко
І.О.,

з участю

представника
позивача               ОСОБА_1,

представника
відповідача -         ОСОБА_2,

розглянувши
в попередньому,  відкритому судовому
заїданні в залі суду смт. Шацьк цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до
Світязької сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно в
порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

04.06.2007 року позивач
звернулася в Шацький районний суд з позовом до Світязької сільської ради про
визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на нерухоме
майно,  а саме,  житловий будинок,  який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,  якими володіла - ОСОБА_4.

Позовну
заяву обґрунтовувала тим,  що після
смерті рідної сестри ОСОБА_4,  яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1,  відкрилась
спадщина на спадкове нерухоме майно. Після смерті сестри,  вона прийняла спадщину шляхом вступу в
управління і володіння спадковим майном,
так,  як спадкодавець за
життя,  розпорядився своїм майном,  склала та посвідчила на її ім"я
заповіт,  яким заповіла їй усе своє
майно. Проте,  оформити право власності
на спадкові об"єкти нерухомого майна в нотаріальному порядку не являється
можливим,  в зв"язку з відсутністю
первинної державної реєстрації спадкодавцем права власності на спадкове
нерухоме майно,  тому,  просила визнати в судовому порядку за нею
право власності на спадковий житловий будинок в порядку спадкування за заповітом.

В
попередньому судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала
з підстав зазначених в позовній заяві,
просила справу розглянути по суті в попередньому судовому засіданні і
позов задовольнити. Оскільки,  позивач
являється єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті сестри,  інших спадкоємців немає і спадщину прийняла у
встановленому законом порядку.

Представник
відповідача в попередньому судовому засіданні позов визнала,  просила його задовольнити.

Заслухавши
пояснення позивача,  представника
відповідача,  дослідивши представлені по
справі докази в їх сукупності,  суд
приходить до висновку,  що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав:

Судом
встановлено,  з копії довідки Світязької
сільської ради № 1230 від 10.05.2006 року та копії
технічного паспорта ,  виданого БТІ 24.01.2007
року та витягу з погосподарської книги № 2 с Підманево за 1994
рік вбачається,  що АДРЕСА_1,  який належав ОСОБА_4  яка проживала в даному будинку до дня смерті.

Факт відкриття
спадщини після смерті ОСОБА_4 підтверджується копією

2

Свідоцтва
про смерть, НОМЕР_1,  вид. повторно 27.06.2003
року ВРАЦС Любомльського РУЮ.

Відповідно
до  ст.
525 ЦК України,  в редакції 1963 року,  06.01.1998 року після
смерті останньої відкрилась спадщина.

Відповідно
до  ст.
524 ЦК України,  1963
року спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Оскільки,  ОСОБА_4 за життя розпорядилася своїм
майно,  склала та посвідчила на ім"я
позивача заповіт,  спадкування після її
смерті здійснюватиметься за заповітом.

З копії
заповіту,  посвідченого заступником
голови Світязької сільської ради 10
червня 1994 року
вбачається,  що заповідач ОСОБА_4
заповіла на випадок своєї смерті усе належне їй майно своїй сестрі ОСОБА_2

Спадкоємець може
прийняти спадщину,  а може і не прийняти.

Відповідно
до  ст.
548 ЦК України,  1963
року,  для придбання спадщини
необхідно,  щоб спадкоємець її прийняв.

Згідно
із  ст.
549 ЦК України,  1963
року визнається,  що спадкоємець
прийняв спадщину: 1) якщо він
фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав
державнй нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття
спадщини. Зазначені дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня
відкриття спадщини.

З
довідки Світязької сільської ради,  виданої
10.05.2006 року за № 1230 вбачається,  що
після смерті ОСОБА_4 спадщину прийняла фактично спадкоємець за заповітом - її
сестра ОСОБА_4 яка,  вступила у фактичне
володіння і управління спадковим майном,
а саме,  здійснювала догляд за
будинком,  обробляла земельну ділянку.

Отже,  оцінюючи зазначені докази,  вбачається,
що спадкоємець за заповітом -
позивач у справі спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняла,  проте в нотаріальному порядку не може
оформити свої спадкові права на нерухоме майно в зв"язку з тим,  що відсутні правовстановлюючі документи на
спадковий будинок на ім"я спадкодавця і не зареєстровано право власності
за спадкодавцем.

Відповідно
до п.И  ст. 346 ЦК України,  спадкодавець втратила право власності на
майно,  коли померла. Позивач вправі
звернутися до суду з позовом у відповідності до
ст.  392 ЦК України,  так як відсутні документи про державну
реєстрацію на нерухоме майно.

Згідно  ст. 376 ЦК
України житловий будинок,
будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом,  якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці,  що не
була відведена для цієї мети або без належно дозволу чи належно затвердженого
проекту. Оскільки,  будь-яких документів
на будівництво даного будинку не має і реєстрація права власності за
спадкодавцем в БТІ не проводилась,
спадковий об"єкт нерухомого майна вважається,  згідно даної норми,  самочинним будівництвом.

Згідно
ч.3  ст.
375 ЦК України
право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання
архітектурних,  будівельних,  санітарних,
екологічних та інших норм і правил,
а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим
призначенням.

Згідно
ч.5  ст. 376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно,  яке
самочинно збудоване на ній,  якщо це не
порушує права інших осіб.

Згідно
технічного паспорта,  виготовленого БТІ
на зазначений об"єкт нерухомості вбачається,  що за адресою: АДРЕСА_1,  інвентаризаційна
вартість якого становить 6807,
00 грн. Згідно комплексного акту приймання в експлуатацію,  затвердженого рішеням виконкому Світязької
сільської ради 14.05.2007 року,
вбачається,  що спадковий будинок
відповідає архітектурним,
будівельним,  санітарним та
екологічним вимогам,  прав інших осіб не
порушує.

Згідно  ст. 12, 13 Закону України "Про
власність" особа набуває право власності на нерухоме майно в порядку
спадкування.

Отже,  на підставі вищевикладено та за наявності
достатніх підстав,  суд приходить до
висновку про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на
житловий будинок АДРЕСА_1 за
ОСОБА_3

На
підставі вищевикладеного та керуючись
ст.  ст.  10,
11, 58, 59, 60, 88, 137, 159, 209, 88,
212, 213, 214, 215 ЦПК України,  суд,
-

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити повністю.

Визнати
ОСОБА_3 власником житлового будинку АДРЕСА_1

Право власності
на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації

Згідно  ст. 294 ЦПК України на рішення суду може бути
подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга на дане рішення суду може бути подана протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
була подана в строк,  встановлений  ст. .294 ЦПК України,  рішення суду набирає законної сили після
закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги,  рішення,
якщо його не скасовано,  набирає
законної сили після розгляду справи апеляційним судом.