РІШЕННЯ                                    справа №2-187-07

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

23 квітня 2007 року        Першотравневий районний суд Донецької області

в складі:

головуючого
судді                      Топузової Н.М.

при секретарі                               Орчелота І.С.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в с.м.т. Мангуш справу за позовом

ОСОБА_1

до

Мелекінської
сільської ради Першотравневого району Донецької області

про

про
визнання права власності ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася до суду з позовом про визнання права власності на самовільно
побудовані споруди по наступних підставах :

Згідно договору купівлі-продажу №1972 від 29 серпня 2003
року,позивачка придбала у власність
6/100 бази відпочінку "Лелека",яка розташована на землях Мелекінської
сільради ,яка,згідно договору оренди від 16 січня 2006 року ,надана
Мелекінською сільрадою в оренду споживчому кооперативу "Лелека"-за
адресою АДРЕСА_1.

На даній земельній ділянці,
позивачка, без відповідного дозвілу збудувала дачний будинок літ.Д-ІІ,дачний будинок літ.Д1-І,сходи ,навіс літ.Г-1, душову
літ.Б-1.

На даний час , позиваці треба отримати
на самочинно збудовані споруди свідоцтво про право власності,
але в БТІ їй було відмовлено тому,що будівлі збудовані без дозвілу.Таким
чином,вона вимушена звернутися до суду ,та просить суд :

визнати за нею,ОСОБА_1 , право власності на самочинно збудовані: дачний
будинок літ.Д-И,дачний будинок літ.Д1-І,сходи ,навіс літ.Г-1, душову
літ.Б-1,які розташовані на землях Мелекінської сільради ,яка,згідно договору
оренди від 16 січня 2006 року ,надана Мелекінською сільрадою в оренду
споживчому кооперативу "Лелека".

У судовому
засіданні позивачка підтримала позов у повному об*ємі,та просить суд право власності на самочинно збудовані:     : дачний будинок літ.Д-П,дачний будинок
літ.Д1-І,сходи ,навіс літ.Г-1,
душову літ.Б-1 ,які розташовані                             на
землях Мелекінської сільради ,яка, згідно договору оренди від 16 січня 2006
року ,надана Мелекінською сільрадою в оренду споживчому кооперативу
"Лелека".

Представник відповідача у судове засідання не з*явився ,надавши суду заяву
про розгляд справи за вітсутністю представника відповідача,та визнання позову у
повному об*ємі. Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення
позивачки, приходить до висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню,
оскільки позивачка, згідно договору купівлі-продажу/а.с.15/, придбала у власність
6/100 бази відпочінку "Лелека",яка розташована на землях Мелекінської
сільради ,яка,згідно договору оренди від 16 січня 2006 року/а.с. 16-17 ,надана
Мелекінською сільрадою в оренду споживчому кооперативу "Лелека". На
даній земельній ділянці позивачка самочинно
збудувала споруди /а.с. 7-11/,згідно висновку будівельно-технічної експертизи, самочинно
збудовані: дачний будинок літ.Д-П, дачний будинок літ.Д1-І,сходи ,навіс
літ.Г-1, душову літ.Б-1 знаходиться в задовільненому стані /II
категорія техничного
стану/ і може подальше експлуатуватися .

2

Згідно до ст. 25 Закону України "Про оренду
землі", орендар земельної ділянки має право

за     письмовою     згодою         орендодавця
зводити     ,в     установленному     законодавством порядку жилі,
виробничі.... та інші будівлі та споруди. Згідно до ст. 376 ЦК України, на
вимогу власника , або користувача, земельної ділянки,суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно,яке самочинно збудовано на ній,якщо це не
порушує права інших осіб.

Згідно до ст.
325 ЦК України,
фізичні особи можуть бути власником будь -якого майна,за винятком окремих видів
майна,відповідно до закону не можуть їм належати.Склад та кількість та вартість
майна ,яке може бути у власності фізичних осіб ,не є обмеженими.

Орендавець- Мелекінська
сільська рада -відповідач не заперечує проти визнання права власності
на самочинно збудовану споруду.

Керуючись ст.ст. 10,60,212-215 ЦПК
України,ст.325,331,392 ,376-377 ЦК України,Закону України
"Про оренду землі",  суд, -

ВИРІШИВ :

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на самочинно збудовані:     : дачний будинок літ.Д-П,дачний будинок
літ.Д1-І,сходи ,навіс літ.Г-1, душову літ.Б-1,які розташовані за адресою
АДРЕСА_1.

Рішення законної сили після закінчення строку на
апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10
днів з дня оголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.

Заява про
апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до Апеляційного суду
Донецької області через Першотравневий районний суд.