Справа №2-460/07
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ  УКРАЇНИ

06 лютого 2007
року.                         Торезький
міський суд Донецької області в складі:

Головуючого-судді                                                                                  Чапланової
О. М.

При секретарі                                                                                             Кононенко
Л. І.

Розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Торезі цивільну справу за
позовом

ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Торезької міської ради - про
визнання

права власності
на самочинно зведене нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся
в суд з позовом до Виконавчого комітету Торезької міської ради про визнання
право власності на самочинно зведене нерухоме майно. Свої вимоги обґрунтовує
тим, що відповідно до договору довічного утримання від 24.11.1981 р. і договору
дарування від 24.11.1981 p., він є власником житлового будинку АДРЕСА_1. В процесі
володіння і розпорядження вказаним житловим будинком на земельній ділянці ним
самочинно, без відповідного дозволу, було збудовано: гараж під літерою „Ж"
і сарай під літерою „Е". Побудовані самочинно будівлі не порушують права
інших осіб. В теперішній час виникла необхідність розпорядитися вказаним
домобудівництвом, у зв»язку з чим необхідно узаконити самочинно зведені
будівлі. Позивач просить суд визнати за ним право власності на самочинно
зведені гараж під літерою „Ж" і сарай під літерою „Е".

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, дав пояснення,
аналогічні викладеним у позові, додатково пояснив, що на включення в план
землекористування самовільно побудованих : гаражу під літерою «Ж» і сараю під
літерою „Е" по АДРЕСА_1, дали дозвіл пожежна інспекція і Торезька СЕС.
Зведені будівлі не порушують прав інших осіб, претензій по зазначеному питанню
жителі сусідніх домов ніколи не пред"являли.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час і місце
розгляду справи був повідомлений належним чином. В письмовій заяві відповідач
позовні вимоги визнав, просить розглянути справу без участі його представника.
Наявних у матеріалах справи даних і доказів досить для розгляду справи під час
відсутності представника відповідача, який не заперечує проти задоволення позовних
вимог.

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, судом фактично
встановлено, що відповідно до договору довічного утримання, посвідченого
державним нотаріусом Торезької державної нотаріальної контори 24.11.1981 p., зареєстрованому
в реєстрі за № 43, зареєстрованому в БТІ м.Тореза в реєстрову книгу під № 760
(а.с.4), та договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Торезької
державної нотаріальної контори 24.11.1981 p., зареєстрованому
в реєстрі за № 5800, зареєстрованому в БТІ м.Тореза в реєстрову книгу під № 760
(а.с.5-6) позивач є власником житлового будинку, а також господарських споруд
та будівель, що знаходяться в м.Торезі по АДРЕСА_1.

В технічному паспорті на зазначений житловий будинок (а.с. 7-10)
відзначено, що збудовано самовільно : гараж «Ж», сарай „Е".

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельною
ділянкою суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно
зведене на ньому, якщо це не порушує права інших осіб.

В судовому
засіданні встановлено, що земельна ділянка по АДРЕСА_1 в м.Торезі була
виділена під будівлю житлового домобудівництва. На підставі рішення виконкому
Торезької міської ради від 30.05.1979 р. за № 273 вказана земельна ділянка
зареєстрована за реєстровим № 9916(а.с.9).

Відповідно до повідомлення відділу містобудування і архітектури виконкому
Торезької міської ради від 18.12.2006 р. (а.с.17) - гараж „Ж" розміром
5,80x4,22м., сарай „Е" розміром 3,6x2,71м. розташовані без дотримання
розриву від межі з сусідньою земельною ділянкою по АДРЕСА_2, в порушення п.3.25
ДБН 360-92: „Містобудування. Планування і забудова міських і селищних
поселень"„відстань від сусідньої межі ділянки...слід приймати не менш 1,0
м."

Будівля «Ж» розташована у глибині двору відповідно до норм п.3.30 ДБН
360-92: «надвірні господарські будівлі слід відносити у глибину садиби. Будівля
„Е" винесено на лінію огорожі, чим порушено вимоги п.3.30 ДБН 360-92:
„споруди надвірних господарських будівель по лінії забудови вулиць
забороняється.

Ескіз розміщення будівель погоджений у пожежній інспекції ГУ МНС України в
Донецькій області, Торезькій СЕС, на підставі п.1.6 ДБН 79-92: «всі зміни
повинні бути погоджені у встановленому порядку з наглядовими органами (а.с.18).

Згідно із свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченим
27.10.2006 р. державним нотаріусом державної нотаріальної контори,
зареєстрованим в реєстрі за № 1-1841, зареєстрованим в електронному реєстрі
прав власності на нерухоме майно, реєстровий №421995 (а.с.14-16) житловий
будинок № 6 по вул.Западна в м.Торезі, розташований на земельній ділянці, на
межі з якою позивачем самовільно збудовані гараж «Ж» і сарай «Е», які
розташовані на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1, належить на праві
власності позивачу - ОСОБА_1

З огляду на те, що ескіз про включення в план землекористування самовільно
побудованих : гаражу під літерою «Ж» і сараю під літерою „Е", на земельній
ділянці, розташованій за адресою : АДРЕСА_1, погоджений у пожежній інспекції ГУ
МНС України в Донецькій області, самовільно побудовані будівлі не порушують
права інших осіб, про що свідчать досліджені у судовому засіданні письмові
докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 376 ЦК
України, 10,11,15,60,79,88,209,210,212,214,215,223 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Визнати право власності за ОСОБА_1 на
самочинно зведене нерухоме майно : гараж під литерою „Ж" розміром 5,80x4,22м., сарай під літерой „Е"
розміром 3.6x2.71м., зазначених у технічному паспорті, розташованих на
земельній ділянці по АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо заяву про апеляційне оскарження було подано,
але апеляційна скарга не була подана в строк, встановлений ст.294 ЦПК України,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано Апеляційному суду Донецької області через Торезький міський суд протягом
10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається
Апеляційному суду Донецької області через Торезький міський суд протягом 20
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.