Справа 2-2312/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ           УКРАЇНИ

29 ТРАВНЯ 2007
року Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі
головуючого судді -  Середа А.В.,

при секретарі
-     Музера В.Б.,

з уч. адвоката             -  ОСОБА_2

розглянувши у попередньому
відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до
Виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради м. Кременчука про визнання
права  власності  на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1
звернувся до суду з вказаним позовом до Виконавчого комітету Кременчуцької
міської Ради.

Вказував, що у
1984 - 1989 роках він побудував житловий будинок та господарські споруди за
адресою АДРЕСА_1, який складається з житлового будинку пл. 31.6 кв.м.,
прибудови пл. 6,1 кв.м., сараю пл. 8,1 кв.м., вбиральні пл. 1 кв.м., колонки та
огорожі. По закінченню будівництва він почав готувати документи до здачі
будинку в експлуатацію, але документальне оформлення так ним закінчене і не
було. В 1990 році Кременчуцький МБТІ виготовлений технічний паспорт з
відміткою, що будинок не здано в експлуатацію. В 2001 році він здійснив
газифікацію згідно проекту та уклав договір з ВАТ «Крменчукгаз» про надання
послуг з газопостачання. Також будинок під»єднаний до мереж
електрозабезпечення. Зараз він вирішив продати домоволодіння ОСОБА_3, але
перешкодою для оформлення купівлі-продажу стало те, що на будинок відсутній
правовстановлюючий документ. ОСОБА_3 проживає в будинку та сплачує за електро
та газо забезпечення будинку.

Згідно отриманих
висновків Державного пожежного нагляду Автозаводського району та
санітарно-епідеміологічної станції вважається можливим визнати право власності
на самочинно збудоване нерухоме майно. Просив визнати за ним право власності на
житловий будинок пл. 31.6 кв.м., прибудову пл. 6,1 кв.м., сарай пл. 8,1 кв.м.,
вбиральню пл. 1 кв.м., колонку та огорожу по АДРЕСА_1та зобов»язати КП «МБТІ»
зареєструвати за ним право власності на самочинне будівництво, розташоване про
АДРЕСА_1.

У судовому
засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав, просив задовольнити, посилаючись на
обставини   і підстави, викладені  в позовній заяві.

Представники
відповідача - виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради м. Кременчука
Назаренко Л.П. проти позову заперечувала.

Трет»я особа КП
«МБТІ» в судове засідання не з»явилися, просять справу слухати у відсутності їх
представника та ОСОБА_3 проти позову не заперечувала.

Суд, вислухавши
пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, знаходить, що позов підлягає
задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ч.1
ст. 376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними
порушеннями  будівельних норм і
прав.

Згідно ч.5 ст.
376 ЦК України
на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо   це не порушує права інших осіб.

Державний
пожежний нагляд м. Кременчуцька та міська санітарно - епідеміологічна станція
погодили і надали свої висновки про можливість експлуатації   самочинної забудови по

2

АДРЕСА_1 та
визнання права власності на цей об'єкт за позивачем ОСОБА_1.

Враховуючи
наведені обставини позивачем ОСОБА_1 на підставі встановлених фактів, суд
приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, за позивачем необхідно
визнати право власності на самочинну забудову, а саме: житловий будинок пл.
31.6 кв.м., прибудову пл. 6,1 кв.м., сарай пл. 8,1 кв.м., вбиральню пл. 1
кв.м., колонку та огорожу по АДРЕСА_1та зобов»язати КП «МБТІ» зареєструвати за
позивачем ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво, розташоване про
АДРЕСА_1.

Керуючись ст. 376 ЦК
України, ст.ст.6, 10, 212, 208, 209, 213, 215, 218 ЦПК України

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до
Виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради м. Кременчука про визнання
права власності на самочинно збудоване нерухоме майно -задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самовільно побудований житловий будинок пл. 31.6
кв.м., прибудову пл. 6,1 кв.м., сарай пл. 8,1 кв.м., вбиральню пл. 1 кв.м.,
колонку та огорожу поАДРЕСА_1.

Зобов»язати КП
«МБТІ» зареєструвати за позивачем ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво,
розташоване про АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Автозаводський
районний суд м. Кременчука шляхом подання заяви про апеляційне оскарження
рішення протягом десяти діб з дня проголошення та апеляційної скарги на рішення
суду протягом двадцяти діб з дня подання заяви про апеляційне оскарження  рішення суду.

Рішення набирає
законної сили після закінчення строків подання заяви про апеляційне оскарження,
апеляційної скарги у випадку їх спільного чи окремого неподання або розгляду
справи Апеляційним судом Полтавської області, якщо рішення не скасовано.