№ 2-1904/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ           УКРАЇНИ

14 лютого 2007
року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого                                                                     Лили
В.М.

секретаря                                                                          Зурак
А.А.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі Новомосковського міськрайонного суду
цивільну справу за позовом ВАТ «Новомосковський завод залізобетонних виробів»
до ОСОБА_1та
ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності, -

встановив:

Позивач ВАТ «НЗЗБВ» звернувся з позовом до ОСОБА_1та ОСОБА_2 про визнання договору купівлі продажу шести
корпусів телятника який знаходиться в с.Губиниха по вул. Мира2 Новомосковського
району Дніпропетровської області, мотивуючі тим, що 06.01.2007р. він з ОСОБА_1
та ОСОБА_2 уклали договір купівлі продажу шести корпусів телятника. Продавець
передав йому шість корпусів телятника, а він передав гроші, та домовилися, що
цю угоду вкладено. Коли настав час оформити своє право власності, то виявилося,
що угоду потрібно було вкласти нотаріально чого він не знав. Відповідачі відмовились
від укладення угоди у нотаріуса, тому просить суд визнати угоду купівлі-продажу
шести корпусів телятника, та визнати за ним право власності на 6 корпусів
телятника.

Представник позивача ВАТ «НЗЗБВ» позов підтримав, надав суду докази в
підтвердження своїх вимог.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, були повідомлені у
встановленому законом порядку про час та дату слухання справи, але ніяких
відомостей про причини неявки суду не представили, тому суд на підставі ст. 169
ЦПК України вважає, що можливо розглянути справу в їх відсутність та винести по
справі заочне рішення.

Суд, вислухав представника позивача, дослідив матеріали справи встановив,
що між сторонами був укладений договір купівлі-продажу від 06.01.2007р., згідно
якого позивач прийняв 6 корпусів телятника, а відповідач отримав гроші
(а.с.19),   та вважає, що позов підлягає
задоволенню на наступних підставах.

Згідно ст.657 ЦК України
договори купівлі-продажу земельної ділянки, жилого будинку, квартири та іншого
нерухомого майна укладаються у письмовій формі та підлягають нотаріальному
засвідченню та державній реєстрації.

У відповідності ст.220 ЦК України у випадку недотримання вимог закону про
нотаріальне посвідчення такий договір є недійсним. Якщо сторони домовилися про
всі істотні умови договору, що підтверджується письмовими доказами, та
відбулося повне або часткове виконання договору, але одна сторона ухиляється
від його нотаріального засвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Тому суд дійшов висновку, що договір купівлі-продажу вкладений між. ВАТ
«НЗЗБВ» та ОСОБА_1, ОСОБА_2 шести корпусів телятника який знаходиться в
с.Губиниха по вул. Мира2 Новомосковського району Дніпропетровської області, та
не засвідчений нотаріально, необхідно вважати дійсним, так як відбулася
фактична передача 6 корпусів телятника, та оплата за нього, а також визнати
право власності на шість корпусів телятника за ВАТ «НЗЗБВ»

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 220, 331, 657 ЦК України, ст.ст.
10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

позов ВАТ «Новомосковський завод залізобетонних виробів»
задовольнити, визнати договір купівлі-продажу від 06.01.2007р. шести корпусів
телятника, розташованого за адресою с.Губиниха по вул. Мира2 Новомосковського
району Дніпропетровської області дійсним, та визнати право власності на вказані
шість корпусів телятника за ВАТ «НЗЗБВ»

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської обл. шляхом подачі
заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня оголошення рішення,
та на нього може бути подано апеляційну скаргу протягом двадцяти днів з дня
подання заяви про апеляційне оскарження.