Справа №2-309/2007 рік.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.05.2007 року місцевий Новоселицький районний суд, Чернівецької
області в складі головуючого судді Вівчар Г.А. при секретарі Раца Н.В..
позивача ОСОБА_1 представника позивача ОСОБА_2 розглянувши у відкритому
судовому засіданні в приміщенні суду в м. Новоселиця справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_3, - про
повернення суми попередньої оплати, суд,

встановив:

Представник
позивача звернувся до суду з позовом в якому вказує, що 24.02.2006 року між
позивачем та відповідачем була досягнута угода про укладання договору
купівлі-продажу домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1 за 85985 грн...

В
зв'язку з чим позивач зобов'язався попередньо оплатити відповідачу 75750 грн. а решта 10100 грн. передати у
день нотаріального посвідчення угоди купівлі продажу та передачі позивачу
майна.

На виконання усної угоди 24.02.2006 року позивач передав відповідачу 75750 грн., однак
відповідач в подальшому ухиляється від укладання даної угоди і уникає зустрічі
з ним.

У грудні 2006 року він
дізнався, що відповідач вказаний житловий будинок по АДРЕСА_1надав 15.10.2004 року в іпотеку
ЗАТ комерційний банк „Приватбанк".

Враховуючи
те, що відповідач в добровільному порядку відмовляється повернути отриману суму
попередньої оплати в розмірі 75750
грн., просить суд стягнути з відповідача на його користь 75750 грн. і проценти
за користування вказаною сумою грошей в розмірі 9090 грн. а всього стягнути 84840 грн..

В
судовому засіданні позивач позов підтримав в повному обсязі і пояснив, що він
домовився з відповідачем про купівлю у нього житлового будинку по АДРЕСА_1за 85985 грн., за
домовленістю він попередньо виплатив йому 15000
доларів США, що
відповідно до курсу складає 75750
грн.. Відповідач в рахунок отриманих грошей дав йому розписку на якій
вказав, що остаток за будинок складає 2000 доларів СІНА а після отримання
грошей почав ухилятись від укладання угоди а в послідуючому зник з місця
постійного проживання.

Враховуючи, що відповідач в добровільному порядку
ухиляється від повернення грошей просить суд стягнути з нього суму попередньої
оплати у розмірі 75750 грн. та
проценти за користування його грішми в сумі 9090 грн..

Відповідач
будучи належним чином повідомлений про день розгляду позову по суті по місцю
свого постійного проживання, та через газету „Урядовий кур'єр" в судовому
засіданні не з'явився з невідомих для суду причин, суд вислухавши думку
представника позивача якій просить суд ухвалити заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи.

Судом
встановлено, що розпискою від 24.02.2006
рокуОСОБА_3 взяв 15000
доларів США в рахунок
будинку, що відповідно до офіційного курсу Національного Банку України складає 75750 грн..

Суд
вважає, що між позивачем тавідповідачем була попередня усна домовленість про
продаж житлового будинку по АДРЕСА_1 за 85985
грн., в рахунок чого отримав 24.02.2006
рокуОСОБА_3, 15000 доларів США, що відповідно до
офіційного курсу складає 75750
грн..

Згідно з
ч.2,3 ст.,693 ЦК України,
якщо продавець одержав суму попередньої оплати товару, не передав у
встановлений строк, покупець має право вимагати передання оплаченого товару або
повернення суми попередньої оплати.

На суму
попередньої оплати нараховуються проценти відповідно до ст..536 цього Кодексу
від дня, коли товар мав бути переданий, до дня фактичного передання товару
покупцеві або повернення йому суми попередньої оплати.

Таким
чином суд вважає, що вимоги позивача є обґрунтовані і підлягають задоволенню,
суд вважає можливим стягнути з відповідача на користь позивача суму попередньої
оплати у розмірі 75750 грн..

Згідно з
ст..536 ЦК України,
розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюються
договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.

Постановою
Національного Банку України від 09.08.2005
року за №275 встановлено
розмір облікової ставки на рівні 9,5
% річних, щомісячна процентна ставка складає 0,791% (9,5% : 12 місяців = 0,791 % місячна
процентна ставка).

З дня
отримання грошей 24.02.2006
року по день розгляду справи в суді пройшло 15 місяців. Тому проценти складають 8987 грн.74 коп. ( (75750x0,791) : 100 = 599,125 грн.
місячна процентна ставка за користування кредитом, 15 місяців х 599,125 грн. = 8987 грн.
74 коп.) проценти складають 8987 грн.74 коп..

Згідно з
ст..88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з
другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Відповідно
до поданих квитанцій позивач сплатив 300
грн. + 252 грн. = 552 грн. державне
мито та 30 грн.
витрати на інформаційне технічне забезпечення розгляду справи в суді.

Суд
вважає, що загальна сума витрат складає 582
грн. і підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Суд
вважає, що загальна сума яка підлягає стягненню з відповідача на користь
позивача складає 75750 грн. + 8987 грн. + 582 грн. = 85319 грн..

На
підставі наведеного та керуючись ст..10,88,208-218,224-228
ЦПК України, ст..536,693,
ЦК України, суд, -

вирішив:

Стягнути
з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 75750
грн.. (сімдесяті п'ять тисяч сімсот п'ятдесяті грн.) сума попередньої
оплати.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 проценти у сумі 8987 грн..

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати у сумі 582 грн..

В
загальному стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 - 85319 грн. (вісімьдесят п'ять тисяч триста дев'ятнадцять грн.).

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької
області через місцевий Новоселицкий районний суд шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Приутеса Аркадій
Іванович має право протягом десяті днів з дня отримання копії рішення подати до
суду заяву про перегляд заочного рішення суду.