Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

02 липня  2007 р. Красноармійський міськрайонний суд
Донецької області

у
складі:               головуючого - судді
Заруцької Г.М.

при секретарі Терещенко О.І.

за участю:     позивача ОСОБА_1.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду № 9 в місті Красноармійську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства „Ексклюзив"
про визнання побутової угоди договору купівлі-продажу дійсною та визнання права
власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач,  ОСОБА_1,
звернувся до Красноармійського міськрайонного суду Донецької області з
позовною заявою до Приватного підприємства „Ексклюзив" про визнання
побутової угоди договору купівлі-продажу дійсною та визнання права
власності,  зазначивши,  що 4-го червня 1998 року він придбав у
відповідача у справі Приватного підприємства «ЕКСКЛЮЗИВ» будівлю контори,  площею 69, 7 кв.м. ,  розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Договір
купівлі-продажу будівлі посвідчений Красноармійським філіалом товарної біржі
Українська,  реєстраційний номер 12964.

Але йому
стало відомо про те,  що договір
купівлі-продажу нерухомості,  посвідчений
товарною біржею,  не є правовстановлюючим
документом,  не приймається при
подальшому відчуженні майна,  оскільки
згідно діючого законодавства договір купівлі-продажу нерухомого майна потребує
письмової нотаріальної форми,  або
визнання права власності за рішенням суду.

Оскільки
вони з відповідачем у справі домовились про всі суттєві умови договору,  відбулося повне виконання таких умов - ним
сплачені продавцю гроші у повному обсязі,
йому передано у володіння та користування майно,  яке він придбав,  що підтверджується наявністю письмового
договору купівлі-продажу нерухомості,
зареєстрованого товарною біржею Українська. Вказаний договір
зареєстрований Красноармійським бюро технічної інвентаризації 02.09.1998 року.

Він
володіє та користується будівлею дев'ять років,
тому вважає,  що є усі підстави
визнати за ним право власності на будівлю АДРЕСА_1.

Виходячи
з наведеного позивач просить суд визнати угоду купівлі-продажу будівлі
АДРЕСА_1,  загальною площею

69, 7 кв.м.  між Приватним
підприємством «ЕКСКЛЮЗИВ» та ним,
ОСОБА_1 дійсною,  а також визнати
право власності за ним на будівлю АДРЕСА_1,
загальною площею 69, 7 кв.м.

У
судовому засіданні позивач наполягав на своєму позові та просив його
задовольнити.

Відповідач
в судове засідання не з'явився,  про день
і час розгляду справи судом повідомлялася,
про що свідчать виклики-повідомлення в матеріалах справи на а. с.  19, 20, 23. Зі згоди позивача суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,  що
відповідає положенням  ст. 224 ЦПК
України.

Суд,  заслухавши пояснення позивача,  з'ясувавши всі обставини у справі та
перевіривши їх доказами вважає,  що позов
підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом
установлені та факти і відповідні їм правовідносини.

Матеріалами
справи встановлено,  що 4-го червня 1998
року позивач придбав у відповідача у справі,
Приватного підприємства «ЕКСКЛЮЗИВ»,
будівлю контори,  площею 69, 7
кв.м. ,  розташовану за адресою:
АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу будівлі посвідчений Красноармійським філіалом
товарної біржі Українська,  реєстраційний
номер 12964 ( ас.  6-13).

Після
домовленості про всі суттєві умови договору,
відбулося повне їх виконання -позивачем сплачені продавцю,  відповідачу у справі,  гроші у повному обсязі,  йому передано у володіння та користування
майно,  яке він придбав,  що підтверджується наявністю письмового
договору купівлі-продажу нерухомості,
зареєстрованого товарною біржею Українська. Вказаний договір
зареєстрований Красноармійським бюро технічної інвентаризації 02.09.1998 року
(а. с.  6-13). Відповідач у свою чергу
передав позивачу у ведення та розпорядження вищевказану будівлю,  де позивач зробив ремонт,  та інші будівельні роботи,  а також став користуватися будівлею контори.

Таким
чином,  позовну заяву необхідно
задовольнити,  оскільки сторонами
виконані суттєві умови угоди договору купівлі-продажу.

На
підставі викладеного та,  керуючись ч.2  ст. .220 Цивільного кодексу
України,   ст.  ст.
10,  11,  209,
212,  214-215,  224-226 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
побутову угоду купівлі-продажу від 04 червня 1998 року будівлі АДРЕСА_1,  загальною площею 69, 7 кв.м.  між Приватним підприємством «ЕКСКЛЮЗИВ» та
ОСОБА_1 дійсною.

Визнати
право власності за ОСОБА_1 на будівлю АДРЕСА_1,
загальною площею 69, 7 кв.м.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької
області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в
порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України.

Заочне
рішення може бути переглянуте Красноармійським міськрайонним судом Донецької
області за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.