РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

19 червня 2007 року   Торезький міський суд Донецької області

в складі:

головуючого                                                 Стріжакової Т.В.

при секретарі                                                Терещенко С.Г.

за участю прокурора                                    Кашарського В.Ф.

представника позивача                               Митькіної Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні
у місті Торезі справу за позовною заявою

Прокурора м. Тореза,
який діє в інтересах держави в особі КП «Житлокомунсервис» до ОСОБА_1,   ОСОБА_2
про   стягнення   заборгованості   по

квартирній платі

ВСТАНОВИВ:

Прокурор м. Тореза, діючий в
інтересах держави в особі КП «Житлокомунсервис» звернувся до відповідачів у суд про стягнення заборгованості. Свої
вимоги мотивував тим, що прокуратурою м. Тореза проведена перевірка у КП «Житлокомунсервіс» Торезької міської ради, в ході
якої встановлено, що має місце несплата квартиронаймачами та власниками квартир
багатоквартирних будинків плати на утримання будинку та оплату за послуги
централізованого опалення, що призводить до порушення ст.68 ЖК України, ст. 10 Закону України
«Про приватизацію державного житлового фонду», п.7 Правил користування
приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ від 08.10.92р. №572 (із змінами), а
також до збитків держави в особі місцевого
бюджету. КП «Житлокомунсервіс» створено на підставі розпорядження Торезького
міського голови від 31.12.2003р. № 502 та рішення
Торезької міської ради від 27.02.04р. з
метою ефективного та повноцінного виконання виконкомом повноважень, покладених на
нього відповідно до ст.30 Закону України «Про місцеве самоврядування в
України», а саме: управління об'єктами житлово-комунального господарства, що
перебувають у комунальній власності
відповідних територіальних громад, забезпечення їх належного утримання та
ефективної експлуатації, необхідного рівня та якості послуг населенню; облік
відповідно до закону житлового фонду, здійснення контролю за його
використанням; облік нежилих приміщень на відповідній території незалежно від
форм власності, внесення пропозицій їх власникам щодо використання таких
приміщень для задоволення потреб територіальної громади.

Відповідачі, які
проживають за адресою: АДРЕСА_1,
є власниками цієї квартири. Відповідно до ст.10 ЗУ «Про приватизацію
державного житлового фонду» та п.7 правил користування приміщення житлових
будинків, затверджених ПКМУ від 08.10.92р. № 572, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані
приймати участь у загальних видатках, пов'язаних з утриманням будинку у
відповідності до своєї долі в майні будинку, тобто вносити плату на відповідний
рахунок за обслуговування та ремонт будинку а також вносити плату за отримані
послуги централізованого опалення. Платежі по участі в витратах по утриманню
будинку та при будинкової території не справлялися відповідачами в період часу
з березня 2004 року до
березня 2007р., у зв'язку з чим склалася заборгованість у сумі 270,85 грн. Станом на
01.04.2007р. та платежі за послуги централізованого опалення в період з грудня 2005 року по березень
2007 року в
сумі 789,11 грн.,
заборгованість не погашена, хоча КП «Житлокомунсервіс» направляло досудове
попередження з вимогою сплатити суму боргу у добровільному порядку. КП
«Житлокомунсервіс» засноване на комунальній власності територіальної громади.
Кошти, отримані від платників, що справляють плату за утримання будинку йдуть
на відновлення і ремонт, житлового фонду, що перебуває у комунальній власності,
а також на сплату податків та інших обов'язкових платежів до бюджету. Просить
стягнути з відповідача цю суму заборгованості.

У судовому
засіданні прокурор повністю підтримав позовні вимоги, дав пояснення, аналогічні
викладеним у позові.

Представник позивача підтримав позовні вимоги, пояснив, що відповідачі, які
проживають за адресою: АДРЕСА_1,
є власниками цієї квартири, вони своєчасно не сплачують квартирну плату, утворилася заборгованість за період з
березня 2004 року до березня 2007р.
сумі 270,85 грн., та
за послуги централізованого опалення в період з грудня 2005 року по

березень 2007 року в сумі 789,11 грн., чим
порушують вимоги діючого законодавства та права позивача на своєчасне отримання
оплати за надані послуги.

Відповідачі не
з'явилися в судове засідання, хоча повідомлені в установленому порядку про
місце та час розгляду справи, у суд не надійшло повідомлення про наявність
поважних причини їх неявки. В справі достатньо матеріалів про права та
взаємовідносини сторін, представник позивача просить провести заочний розгляд
справи, тому суд ухвалив на підставі ст.224 ЦПК України розглянути справу
заочно.

Вислухавши
представника позивача, прокурора, дослідивши матеріали справи, судом фактично
встановлено, що відповідач, який проживає за адресою: АДРЕСА_1, є власниками цієї квартири, вони своєчасно не сплачують
квартирну плату, утворилася заборгованість за період з 01 березня 2004
року до 31 березня 2007 року сумі 270,85 грн., та за послуги централізованого опалення в період з 01 грудня 2005 року по 01 березень 2007 року в сумі 789,11 грн., чим
порушують вимоги ст.67,68 ЖК України, ст. 10
Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п.7 Правил
користування приміщеннями житлових будинків, затвердженнях Постановою КМУ від
08.10.92р. №572(із змінами), права позивача на своєчасне отримання плати за
надані послуги, що призводить до збитків держави в особі виконавчого комітету
Торезької ради, недоотримання коштів у місцевий бюджет.

КП
«Житлокомунсервіс» створено на підставі розпорядження Торезького міського
голови від 31.12.2003р. №
502 та рішення Торезької міської ради від 27.02.04р. з метою ефективного та
повноцінного виконання виконкомом повноважень, покладених на нього відповідно до
ст.30 Закону України «Про місцеве самоврядування в України», а саме: управління
об'єктами житлово-комунального
господарства, що перебувають у комунальній власності відповідних територіальних
громад, забезпечення їх належного утримання та ефективної експлуатації,
необхідного рівня та якості послуг населенню; облік відповідно до закону
житлового фонду, здійснення контролю за його використанням; облік нежилих
приміщень на відповідній території незалежно від форм власності, внесення
пропозицій їх власникам щодо використання таких приміщень для задоволення
потреб територіальної громади.

КП
«Житлокомунсервіс» засноване на комунальній власності територіальної громади.
Кошти, отримані від платників, що справляють плату за утримання будинку йдуть
на відновлення і ремонт, житлового фонду, що перебуває у комунальній власності,
а також на сплату податків та інших обов'язкових платежів до бюджету

Відповідач
послуги отримав, не оплатив їх, тому порушені права позивача підлягають
відновленню, а вимоги задоволенню.

Керуючись ст.
ст. 67, 68 ЖК
України, ст. ст.. З, 10, 15, 60, 79, 197, 209, 212, 214,
215, 223, 224-226, 228 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Стягнути
солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь КП «Житлокомунсервис» заборгованість по
оплаті послуг з утримання будинків та при будинкових
територій за період з 01 березня 2004 року по 31 березня 2007 року сумі 270,85 грн. та за послуги
централізованого опалення в період з 01
грудня 2005 року по 01 березня 2007 року в сумі 789,11 грн., а всього в
сумі 1059,96 грн.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 судовий збір у розмірі по 25,50 грн. з кожного у
доход держави.

Стягнути з
ОСОБА_1, ОСОБА_2 витрати з інформаційно -
технічного забезпечення розгляду цивільної справи у сумі по 15 грн. з кожного у
дохід територіального управління Державної судової адміністрації в Донецькій
області для Торезького міського суду Донецької області.

Заочне рішення
може бути переглянуто Торезьким міським судом за письмовою заявою відповідача,
яку він може подати до суду протягом десяти днів з дня отримання копії заочного
рішення.

Позивач має
право оскаржити заочне рішення у загальному порядку: подати заяву про
апеляційне оскарження рішення протягом десяти днів з дня проголошення рішення,
а апеляційну скаргу - протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження; заяву про
апеляційне оскарження рішення та апеляційна скарга подаються Апеляційному суду
Донецької області через Торезький міський суд.