Справа
№2-2009 2007 p.
27 квітня 2007 року                                                       Мелітопольський       міськрайонний       суд
Запорізької області у складі:
головуючого судді -
при секретарі          Мазуріній О.В.
за участю представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Мелітопольського міськрайонного суду цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Мелітопольської міської ради, про
визнання права власності на самочинно збудовані споруди, за участю третьої
особи: КП „Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації, суд
звернувся до суду з позовною заявою у якій зазначив, рішенням виконкому
Мелітопольської міської ради №
280/15 від 28.10.1992
року, йому надано земельну ділянку пл.. 1000 кв. м. для будівництва житлового будинку АДРЕСА_1. 01.09.2003 року вказана
земельна ділянка була виділена йому в натурі і він почав будівництво житлового
будинку згідно виданого планувального завдання, але до цього часу будівництво
не закінчено і будинок у експлуатацію не зданий. Готовність житлового будинку
позивачем на вказаній земельній ділянці самочинно було збудовано сарай Б-1, розміром 6,0x5,20м., вартістю 8709 грн. Згідно
технічного висновку відділу містобудування, архітектури Мелітопольської
районної державної адміністрації проектно-виробниче архітектурно-планувальне
бюро, таке визнання права власності можливе.
за ним право власності на недобудований житловий будинок АДРЕСА_1 та на самочинно
збудований сарай Б-1, розміром 6,0x5,20м., розташований на земельній ділянці
У судовому
засіданні позивач підтримав позовні вимоги, викладені в позовній заяві в
повному обсязі. Просить визнати за ним право власності на недобудований
житловий будинок АДРЕСА_1 та на самочинно збудований сарай Б-1, розміром
6,0x5,20м., розташований на земельній ділянці АДРЕСА_1.
відповідача у судове засідання не з'явився, від нього надійшла заява, якою
Виконавчий комітет Мелітопольської міської ради не заперечує проти визнання
права власності за ОСОБА_1 на самочинно збудований сарай. Відносно вимог
позовної заяви щодо визнання права власності на недобудований житловий будинок
АДРЕСА_1, повідомляє, що відповідно до ч. З ст. 331 ЦК України, в разі необхідності
особа, яка здійснила будівництво, може укласти договір щодо об'єкта
незавершеного будівництва, право власності на яке реєструється органом, що
здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що
підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення
об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також
документів, що містять опис об'єкт незавершеного будівництва. А також просить
розглянути справу за їх відсутності.
третьої особи в судове засідання не з'явився, від нього надійшло клопотання,
згідно якого заперечень у частині позовних вимог стосовно визнання права
власності на самовільно прибудовану будівлю, сарай Б-1, розміром 6,00x5,20м.
Суд
заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи вважає, що даний позов
підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно копії технічного висновку відділу містобудування, архітектури
Мелітопольської районної державної адміністрації від 01.03.2006 року, про можливість оформлення самочинно збудованих будівель та споруд, встановлена можливість оформлення
самовільно збудованого сараю Б-1, розміром 6,0 х 5,20
м., згідно з викресленим планом забудови. (а.с. 6).
Згідно постанови зборів уповноважених колгоспників колгоспу „Заря"
Мелітопольського району Запорізької області від 27.04.1991 року, ОСОБА_1 надана земельна ділянка площею 0,15 га для будівництва індивідуального
житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.7);
Актом про відведення земельної ділянки від 01.09.1993 року, ОСОБА_1 відведена в натурі земельна
ділянка площею 1000 кв.м. по АДРЕСА_1 для індивідуального будівництва
12 квітня 1994 року ОСОБА_1. було укладено договір
на будівництво житлового будинку на правах приватної власності (а.с. 10);
сараю Б-1, 8709 грн.,
згідно оціночного акту (а.с.11);
Згідно акту Мелітопольського міжміського бюро технічної інвентаризації № 16014 від 03.12.2005 року, готовність житлового будинку
АДРЕСА_1 складає 84,3%
Постановою інспекції державного архітектурно-будівельного контролю від 13 лютого 2006 року на ОСОБА_1 за самовільне будівництво сараю АДРЕСА_1, накладено штраф в
Згідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.
Відповідно до ч. 1 ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою,
набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст.. 392 ЦК України, власник майна може
пред'явити позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також
втратити ним документа, який засвідчує його право власності.
Аналізуючи зібрані докази по справі суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1
доведені матеріалами цивільної справи, не
суперечать діючому законодавству і можуть бути задоволені судом.
На підставі викладеного, керуючись ст. 10, 60, 212 ЦПК України, ст. 331, 376, 392 ЦК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Мелітопольської міської ради, про визнання права власності на самочинно
збудовані споруди, за участю третьої особи: КП „Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на недобудований житловий будинок
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований сарай Б-1, розміром 6,0x5,20 м., розташований на земельній ділянці
про апеляційне оскарження рішення може бути подана на протязі 10 днів з дня
проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду подається на протязі 20 днів після
подачі заяви про  апеляційне  оскарження.
може бути  переглянуто судом  що його ухвалив, за заявою  відповідача, протягом 10 днів з дня
отримання його копії.