Справа №2-296/2007 рік
РІШЕННЯ

іменем України

05 червня 2007 року.
Камінь-Каширський районний суд Волинської області в складі: головуючого - голови суду
Гордійчука В.М.

за участю секретаря -
Віліщук Н.Ф. розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті
Камені-Каширському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського
виробничого кооперативу (далі читати СВК) «Камінь-Каширський» про визнання
договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним

особи, які брали
участь у справі:

позивач: ОСОБА_1

відповідач:
СВК «Камінь-Каширський», його представник -
Деркач Анатолій Мефодійович

встановив:

В поданій до суду позовній заяві позивач зазначає, що 21 березня 2005 року між ним та
співвласниками нерухомого майна було укладено договір купівлі-продажу нерухомого
майна, а саме: будинку рибака, який раніше належав СВК «Камінь-Каширський», та
знаходиться в урочищі «Стави», що на території Клітицької сільської ради. Дане
майно належало співвласникам на підставі акту передачі від 21.03.2005 року, і отримано
ними в рахунок майнових паїв при виході з числа членів згаданого СВК, сплативши
натомість 6 500 грн.
його вартості.

Після сплати ним згаданої суми йому за актом приймання-передачі було
передано вищезгаданий будинок.

Згаданий договір купівлі-продажу було укладено в письмовій формі, але без
нотаріального посвідчення, оскільки продавці зазначеного майна категорично
відмовились з'явитись до нотаріальної контори, мотивуючи свою відмову браком
часу та простим небажанням брати участь в цьому.

Просить суд постановити рішення, котрим визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна укладеного 21 березня 2005
року між ним та власниками нерухомого майна.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги змінив, просить суд окрім
визнання дійсним згаданого договору купівлі-продажу, визнати його власником
купленого нерухомого майна, а саме: будинку рибака.

Представник відповідача, який також представляє інтереси
співвласників згаданого майна, позовні вимоги визнав повністю.

Виходячи з наведеного, суд вважає за можливе постановити рішення при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до
ст.130 ч.4 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється

судове рішення в
порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно зі ст.174 ч.4 ЦПК України
у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що між співвласниками
нерухомого майна та позивачем 21.03.2005
року було укладеного письмовий договір купівлі-продажу будинку рибака, який
знаходяться в урочищі «Стави» Клітицької сільської ради Камінь-Каширського
району Волинської області та раніше належав СВК «Камінь-Каширський».

ОСОБА_1 на виконання
умов договору сплатив його власникам 6
500 гривень та після цього на підставі акту прийому-передачі прийняв згадане
майно.

Згідно ст.657 ЦК України
договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу,
житлового будинку /квартири/ або іншого нерухомого майна укладається в
письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згадані співвласники відмовляються з'явитись до нотаріальної контори для
нотаріального посвідчення договору через брак вільного часу та небажанням брати
участь в цьому.

Ст.220 ч.2 згаданого Кодексу якщо сторони домовились щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Оскільки сторони досягли всіх істотних умов та відбулось повне виконання
договору, суд даний позов задовольняє в повному об'ємі.

З відповідача суд судового збору та витрати на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи не стягує, оскільки позивач від такого стягнення
відмовився.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 130 ч.4, 174
ч.4 ЦПК України, ч.2 ст.220, ст.657 ЦК
України, суд,-

вирішив:

Позовні вимоги
задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: будинку
рибака, який знаходяться в урочищі «Стави», що на території Клітицької
сільської ради Камінь-Каширського району Волинської області, та раніше належав
сільськогосподарському виробничому кооперативу «Камінь-Каширський» укладеного 21 березня 2005 року між його
співвласниками та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок рибака,
який знаходяться в урочищі «Стави», що на території Клітицької сільської ради
Камінь-Каширського району Волинської області та раніше належав
сільськогосподарському виробничому кооперативу «Камінь-Каширський».

Рішення може
бути оскаржене до судової палати в цивільних справах апеляційного суду
Волинської області шляхом подачі заяв про апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня проголошення рішення та наступної

подачі
апеляційних скарг протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження через Камінь-Каширський районний суд або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК
України.