Справа№2-3119
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

08
серпня 2007 року                                                                             м.  Макіївки

Гірницький
районний суд м.  Макіївки Донецької
області у складі:

головуючого -
судді Супрун М.  Ю.

при секретарі
-        Губар О.Ю. розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м.
Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської
ради,  ОСОБА_2 про  визнання  права власності  на самочинно реконструйовану квартиру і
новостворене нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

У липні
2007 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання за нею право
власності на самочинно реконструйовану квартиру за АДРЕСА_1 та господарських
будівель,  призначених для її
обслуговування.

Приймаючи
до уваги,  що відповідач позов визнав в
повному обсягу,  на підставі  ст.  1
ЗО п.4 ЦПК України,  суд вважає можливим
розглянути справу і прийняти рішення на попередньому судовому засіданні.

У
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 доводи позову підтримала та суду
пояснила,  що на підставі свідоцтва про
право на спадщину та договору дарування вона має право власності на квартиру
АДРЕСА_1. Після набуття права власності на вказану нерухомість,  нею була зроблена реконструкція
квартири,  а також на земельній ділянці,  яка відведена для обслуговування
квартири,  збудовані сараї,  гараж,
дворова вбиральня В результаті перебудови квартири,  тобто прибудови у вигляді веранди,  знесення комори,  перегородки у ванній кімнаті,  загальна площа квартири змінилась і складає
на теперішній час 77, 4 кв. м. ,  в тому
числі житлова 37, 6 кв. м. . Просила визнати право власності на нерухоме майно
у вигляді квартири за АДРЕСА_1,
загальною площею 76, 4 кв. м. ,
яка розташована в будинку № 8 по вул.
Ровенській у м.  Макіївки та
господарських будівель - сараїв,
позначених у технічному паспорті „КП БТІ м.  Макіївки" під літерами „Н-1",  „Ж-1",
„Л-1",  „0-1",  „К-1",
гаражу - під літерою „М-1",
дворової убиральні під літерою „3-1",  призначених для обслуговування квартири.

Представник
відповідача,  Макіївської міської
ради,  ОСОБА_3 діючий на підставі
довіреності,  у судовому засіданні проти
задоволення позовних вимог не заперечував.

Відповідач
ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився,
згідно заяви,  яка надійшла до
суду,  просив справу розглянути у його
відсутність,  проти задоволення позовних
вимог також не заперечував.

Суд,  заслухавши пояснення сторін,  перевіривши матеріали справи та дослідивши
надані ОСОБА_1 докази,  прийшов до
наступного.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно
статті 328 ЦК України,  право власності набувається на
підставах,  що не заборонені
законом,  зокрема із правочинів.

Відповідно
до частини 2 статті 331 ЦК
України,  право власності на
новостворене нерухоме майно ( житлові будинки,
будівлі,  споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва ( створення майна) Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації,  право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до
закону підлягає державній реєстрації,
право власності виникає з моменту державної реєстрації .

Судом
встановлено,  що згідно свідоцтва про
право на спадщину за законом від 11.11.1997 року,  виданого П"ятою Макіївською державною
нотаріальною конторою та договору дарування від 03.03.1998 року,  посвідченого Нотаріусом Макіївського міського

нотаріального
округа,  ОСОБА_1 є власником трикімнатної
квартири АДРЕСА_1,  розташованої в
будинку № 8 по вул.  Ровенська в м.  Макіївка,
загальна площа якої становить 53, 60 кв. м. ,  в тому числі житлова 37, 60 кв. м. ,  а також господарських забудов у вигляді
літньої кухні під літерою „Б-1",
гаражу - „В-2". (а. с.  6-7).

Згідно
відомостям КП „БТІ м.  Макіївки" від
07 травня 2007 року,  в квартирі за
АДРЕСА_1,  розташованої за адресою: м.  Макіївка,
вул.  Ровенська,  6.8 в результаті реконструкції змінилась
загальна площа,  яка складає 76, 4
кв.м.  Крім того,  на прилягаючої до вказаного будинку земельній
ділянці самочинно збудовані господарські забудови : сараї - під літерами
„Н-1",  Ж-1",  „Л-1",
„0-1",  „К-1",  гараж - під літерой „М-1",  дворова вбиральня - під літерой
„3-1"  (а. с.  12).

Згідно
паспорту технічного стану квартири за АДРЕСА_1,
розташованої в будинку № 8 по вул. . Ровенська,  в м.
Макіївка та госпзабудов,  які
знаходяться на земельній ділянці за вказаною адресою,  вказані конструкції показали задовільний
стан. Дані забудови допускають нормальну експлуатацію при умові додержання
діючих норм та правил,  проведення
регулярного текучого ремонту. ( а. с.
14-16).

У
зв'язку з наведеним вище,  суд приходить
до висновку про те,  що позовні вимоги
ОСОБА_1 основані на законі,  та за нею
необхідно визнати право власності на квартиру,
загальною площею 76,  4 кв.м.
,  розташовану за адресою: АДРЕСА_1,  а також господарські забудови,  які знаходяться на земельної ділянці,  прилягаючої до вказаного будинку - сараї під
літерами „Н-1",  Ж-1",  „Л-1",
20-1",  „К-1",  гараж - під літерой „М-1",  дворову вбиральню - під літерой „3-1",  оскільки позивачка у відповідності до закону
набула право власності на реконструйоване та новостворене нерухоме майно.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  10, 11, 209,
212, 214-215 ЦПК України  ст.
ст.  331, 328 ЦК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву ОСОБА_1 до Макіївської міської ради,
ОСОБА_2 про
визнання права власності на самочинно реконструйовану квартиру і новостворене
нерухоме майно-задовольнити.

Визнати
право власності за ОСОБА_1 на квартиру,
загальної площею 76, 4 кв.м. ,  в
том числі житловою 37, 6 кв.м. ,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1,
а також господарські забудови,
які знаходяться на земельній ділянці,
прилягаючої до квартири,  у
вигляді сараїв - під літерами „Н-1",
Ж-1",  „Л-1",  20-1",
„К-1",  гараж - під літерой
„М-1",  дворову вбиральню - під
літерой „3-1",  зобов'язав
Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації м.  Макіївки" внести відповідні зміни в
реєстраційні документи на нерухомість.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України.