Справа № 2-56/2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27
березня 2007 року Авдіївський міський суд Донецької області в складі
головуючого судді: Соболевої І.П.,

при
секретарі: Вінс C.O.,

за
участю представника позивача: Шахкулянц А.А.,

розглянув
у відкритому судовому засіданні в заочному порядку в залі суду міста Авдіївка
цивільну справу за позовом:

Комунального
підприємства «Об'єднання житлово-комунального господарства» до ОСОБА_1, ОСОБА_2
про визнання осіб такими, що втратили право на охоронне свідоцтво по користуванню
жилим приміщенням, суд -

ВСТАНОВИВ:

Представник
позивача звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання їх такими, що
втратили право на охоронне свідоцтво по користуванню квартирою АДРЕСА_1.

При
цьому він посилається на те, що будинок № 4 по кварталу Будівельників в місті
Авдіївка знаходиться на балансі КП «ОЖКГ». Наймачами квартири АДРЕСА_1 є
відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 У 2000 році на зазначену квартиру було оформлено
охоронне свідоцтво у зв'язку з виїздом ОСОБА_1 та членів її родини в місто
Ноябрськ ВАТ «Обнефтегазстрой». Строк броні був визначено -з 20.07.2000 року по
05.06.2003 року. Відповідно до листа начальника відділу УФМС Росії по ЯНАО в
місті Ноябрську ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є громадянами Росії, мають постійну прописку
АДРЕСА_2. На теперішній час в квартирі проживають сторонні люди без законних
підстав, договір піднайму з наймачами не укладався і в ДПІ та КП ОЖКГ не
реєструвався. КП «ОЖКГ» вважає, що відповідачі, які є громадянами Росії та
мають там постійне місце проживання, втратили право на охоронне свідоцтво.

В
судовому засіданні представник позивача Шахкулянц А.А., яка діє на підставі
довіреності, підтримала позовні вимоги, просила суд визнати відповідачів
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 такими, що втратили право на охоронне свідоцтво по
користуванню квартирою АДРЕСА_1.

Представник
третьої особи - представник Авдіївської міської Ради Березіна О.М. в судовому
засіданні позов з боку позивача підтримала, судові пояснила, що наймачами
квартири АДРЕСА_1 є відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 У 2000 році на зазначену
квартиру було оформлено охоронне свідоцтво у зв'язку з виїздом ОСОБА_1 та
членів її родини в місто Ноябрськ ВАТ «Обнефтегазстрой». Строк броні був
визначено з 20.07.2000 року по 05.06.2003 року, але торонидотепер до міста
Авдіївки не повернулися, охоронне свідоцтво не продовжили. Відповідно до вимог
ст. 76 ЖК України - якщо наймач та члени його родини не повернулись у
заброньоване жиле приміщення протягом шести місяців після закінчення строку дії
броні, договір найму жилого приміщення за позовом наймодавця може бути
розірвано в судовому порядку. Вважає, що відповідачі втратили право на
користування спірним житловим приміщенням.

Відповідачі
у судове засідання не з'явились, хоча про день та час розгляду справи їх було
повідомлено належним чином, про причини неявки вони не повідомили та не надали
заяви про згоду на розгляд справи за їх відсутністю.

Суд,
вислухавши представника позивача, представника третьої особи, дослідивши
матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

2

Згідно
ст.224 ЦПК України суд ухвалив розглянути справу у заочному порядку за наявним
доказами по справі.

Судом
встановлено, що в квартирі АДРЕСА_1 з 18.06.1986 року були зареєстровані
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4. 15.08.1986 року вони були зняті з
реєстраційного обліку у зв'язку із виїздом до Росії. Квартиру було
заброньовано. На теперішній час у квартирі ніхто не зареєстрований.

Відповідно
до охоронного свідоцтва від 20.07.2006 року ОСОБА_1 та члени її родини виїхали
на постійне місце проживання у місто Ноябрськ ВАТ «Обнефтегазстрой». Строк дії
броні з 20.07.200 року по 25.06.2003 року.

Відповідачі
є громадянами Росії та мають постійне місце проживання за адресою: АДРЕСА_2, що
підтверджується повідомленням начальника відділу УФМС Росії по ЯНАО в місті
Ноябрську.

Відповідно
до вимог ст. 76 ЖК України - якщо наймач та члени його родини не повернулись у
заброньоване жиле приміщення протягом шести місяців після закінчення строку дії
броні, договір найму жилого приміщення за позовом наймодавця може бути
розірвано в судовому порядку.

Зазначені
обставини дають суду підстави вважати, що відповідачі інтерес до квартири
втратили, оскільки вони після закінчення строку дії броні до спірної квартири
не повернулись, дію охоронного свідоцтва не продовжили.

Крім
того, як слідує з показань представника позивача, в спірній квартирі проживають
сторонні люди без законних підстав, договір піднайму з наймачами ними не
укладався та в ДПІ м. Авдіївки та КП ОЖКГ не реєструвався.

Аналізуючи
зібрані по справі докази в їх сукупності, суд набуває висновку, що відповідачі
мають постійне місце проживання, є громадянами Росії, інтерес до спірного житла
втратили, строк охоронного свідоцтва не продовжили, з таких підстав суд вважає,
що відповідачі втратили право на користування спірним житловим приміщенням.

Керуючись
ст.ст. 76 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 57, 60, 88, 208, 212-215, 224, 226 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов
Комунального підприємства «Об'єднання житлово-комунального господарства» до
ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право на охоронне
свідоцтво по користуванню жилим приміщенням -задовольнити.

Визнати
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право на
охоронне свідоцтво по користуванню квартирою АДРЕСА_1.

Заочне
рішення може бути переглянуте Авдіївським міським судом за письмовою заявою
відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач
може оскаржити рішення до Апеляційного суду Донецької області через Авдіївський
міський суд Донецької області. Заяву про апеляційне оскарження може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Якщо заяву про апеляційне
оскарження не подано у встановлений законом термін, рішення суду набирає
законної сили.

Копію
заочного рішення протягом п'яти днів надіслати на адресу відповідача
рекомендованим листом.