Справа №22ц-2550
Головуючий в 1-й інстанції
Смирнов ГС. Категорія
Доповідач: Вербицька Л.І.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2007 року
листопада місяця „19" дня колегія суддів судової палати у цивільних
справах апеляційного суду Херсонської області в складі:

Головуючого -
Вербицької Л.І. Суддів:
Колісниченка АЛГ.

Кузнєцової О.А.
При секретарі - Жегуліній Л.M.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за апеляційною
скаргою ОСОБА_1, ОСОБА_2* ОСОБА_3 на рішення Суворовського районного суду м.
Херсона від 01 червня 2007 року за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
про виселення,

встановила:

В лютому 2007
року ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом, посилаючись на те, що за договором
купівлі-продажу від 02.02.2000 року він купив у ОСОБА_5 квартиру розташовану по
АДРЕСА_1. Однак з невідомих для нього причин відповідачі відмовляються
звільнити квартиру чим перешкоджають йому в користуванні та розпорядженні
власністю. Позивач просив виселити відповідачів з квартири без надання іншого
жилого приміщення.

Рішенням суду
позов задоволено.

В апеляційній
скарзі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 просять рішення
суду скасувати, справу направити на новий розгляд, посилаючись на порушення
судом норм матеріального та процесуального закону.

Заслухавши
доповідача, пояснення сторін, перевіривши законність та обґрунтованість рішення
суду в межах доводів апеляційної скарги та заявлених позовних вимог, колегія
суддів вважає, що скарга підлягає задоволенню.

З матеріалів
справи вбачається, що за договором купівлі-продажу від 02.02.2000 року ОСОБА_4
придбав спірну квартиру у ОСОБА_5 від імені якої на підставі довіреності діяв
ОСОБА_6, а угода укладена на Товарній біржі «Смарагд-Південь».

Згідно п. 11
зазначеного договору продавець зобов'язується виписатися та виселитися з
квартири на протязі 10 днів. В зв'язку з невиконанням цих обов'язків у 2001
році ОСОБА_4 звергався з позовом про виселення бувшого власника та членів її
сім'ї однак, ухвалою Суворовського районного суду від 03.05.2001 року позовна
заява ОСОБА_4 була залишена без

2

розгляду, а рішенням суду від 03.05.2001 року відмовлено
в позові ОСОБА_5 про визнання недійсним договору купівлі-продажу.

В спірній
квартирі ОСОБА_5 проживала до часу смерті, а саме 03 вересня 2002 року, а члени
її сім'ї користуються житловою площею до теперішнього часу. Онук ОСОБА_5
ІНФОРМАЦІЯ_1 також прописаний у квартирі (а.с. 6).

До суду з
вимогами про виселення членів сім'ї бувшого власника ОСОБА_4 звернувся у лютому
2007 року на підставі ст. 48 Закону України «Про власність», зазначивши, що
відповідачі з невідомих йому причин відмовляються звільнити квартиру. Однак,
заперечуючи проти позову, відповідачі посилаються на невизнання ними договору
купівлі-продажу квартири і наявність між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 інших
правовідносин.

З наданих
Суворовським судом відомостей вбачається, що з серпня 2007 року в провадженні
суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 та ОСОБА_6 про
визнання договору купівлі-продажу спірної квартири недійсним.

Виходячи з
зазначених обставин, зважаючи на те, що позивач на протязі шести років
будь-яких вимог до відповідачів не заявляв, а на даний час між сторонами виник
спір щодо дійсності договору купівлі-продажу, колегія суддів, виходячи з вимог
ч. 4 ст. 10 ЦПК України щодо обов'язку суду сприяти всебічному і повному
з'ясуванню обставин справи вважає, що наявний між сторонами спір доцільно
вирішити в одному провадженні, оскільки вирішення спору про виселення пов'язане
та витікає з вимог заявлених відповідачами.

При цьому
колегія суддів також враховує, що на час вирішення справи в апеляційній
інстанції Закон України «Про власність», вимоги якого були підставами
заявленого позову про виселення втратив чинність, а відповідачі з
Неповнолітньою дитиною зареєстровані і на даний час проживають в спірній
квартирі, що є їх єдиним місцем проживання.

За таких
обставин рішення суду підлягає скасуванню з направленням справи на новий
судовий розгляд для вирішення питання про об'єднання заявлених сторонами
позовів в одне провадження і вирішення спору.

Керуючись ст.ст.
10,303,307 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити.

Рішення
Суворовського районного суду м. Херсона від 01 червня 2007 року скасувати,
справу направити на новий розгляд до того ж суду.

Ухвала набирає
чинності після проголошення та може бути оскаржена протягом двох місяців до
Верховного Суду України у касаційному порядку.