Справа № 22ац- 890/07р                                          Головуючий
у 1 інстанції Голуб Т.І.
№ 5                                                                Доповідач
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 жовтня 2007 р
колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Донецької
області в складі:

головуючого
Баркової Л.Л. Кучерявої В.Ф.,  Трушкова
М. М.  при секретарі Стрілецькій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 і ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру та визнання частково
недійсним договору купівлі - продажу квартири за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на
рішення Волноваського районного суду Донецької області  від 17 серпня 2007 року,

ВСТАНОВИЛА:

У
листопаді 2005 року позивач звернувся з даними позовними вимогами до
відповідачів.

Зазначав,  що під час шлюбу з ОСОБА_2 вони купили у
ОСОБА_3  квартиру АДРЕСА_1. Ціна за якою
вини купили квартиру складала 12500грн,
але в договорі була зазначена ціна 5 977грн. Гроші для купівлі квартири
,  він отримав за кредитним
договором.  На час припинення шлюбних
відносин з відповідачкою було сплачено в погашення кредиту 9 369грн.,  після чого він продовжував погашати кредит
самостійно. Просив визнати за ним права власності на спірну квартиру на 62 % ,  за відповідачкою право власності на 38% і
визнати недійсним договір купівлі - продажу квартири в частині ціни,  визнавши дійсною ціну 12500грн.

Рішенням
Волноваського районного суду Донецької області від 17 серпня 2007 року позов
задоволений. Визнано за ОСОБА_1 право власності на 62% квартири АДРЕСА_1 а за
ОСОБА_2 право власності на 38 % цієї квартири.

Визнаний
недійсним договір купівлі - продажу спірної квартири ,  посвідчений Волноваською державною
нотаріальною конторою 08.08. 2003 року між ОСОБА_3  і ОСОБА_2 у частині ціни квартири ,  дійсною визнана ціна-12500грн.

В
апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить рішення суду скасувати і ухвалити нове про
визнання права власності на 12 частину квартири за кожним з них,  посилаючись на порушення судом норм
процесуального і матеріального права.

Заслухавши
суддю - доповідача,  пояснення
представника відповідачки ОСОБА_4,  який
доводи скарги підтримав,  заперечення
ОСОБА_1 і його представника ОСОБА_5,
які   просили  рішення
суду  залишити   без
зміни,    перевіривши

законність
і обгрунтованість    рішення,  колегія суддів вважає,  що скарга
підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно
із вимогами п. 4  ст. 3П ЦПК України
рішення суду підлягає скасуванню з направленням справи на новий розгляд,  якщо суд вирішив питання про права та
обов'язки осіб,  які не брали участь у
справі.

Як
вбачається договору купівлі - продажу квартири продавцями квартири були
ОСОБА_3  її син ОСОБА_6,  ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження і ОСОБА_7 ,  ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження. На час розгляду
справи в суді ОСОБА_6 і ОСОБА_7 виповнилося 18 років. Проте суд розглянув позов
про визнання недійсним договору купівлі продажу квартирі без їх участі,  порушивши їх процесуальні права. Дана
обставина є безумовною підставою для скасування рішення суду і направлення
справи на новий розгляд. Оскільки позовні вимоги про визнання права власності
на квартиру і визнання недійсним договору купівлі - продажу квартири
взаємопов'язані рішення суду підлягає скасуванню в повному обсязі.

Інші доводи  апеляційної скарги є
неспроможними і до уваги судом не приймаються.

Керуючись  ст. 3ОЗ,
307,  311 п.4 ЦПК України,  колегія суддів -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_2 частково задовольнити. Рішення Волноваського районного суду
Донецької області від 17 серпня 2007 року скасувати,  а справу направити  на новий розгляд до того ж суду.

Ухвала      набирає чинності з    моменту її проголошення і може бути
оскаржена

протягом
двох місяців  у касаційному порядку.