Справа № 2- 2024/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

13 червня 2007 року. Джанкойський
міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у складі
головуючого -  судді Д'яченко В.І., при
секретарі Донець М.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Джанкоя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі - продажу частки житлового будинку дійсним, про визнання право
особистої власності на частку житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2
про визнання договору купівлі - продажу частки
житлового будинку дійсним, про визнання право власності на частку домоволодіння. Позовні вимоги мотивовані наступним: 05
квітня 2007 року він уклав з відповідачкою договір купівлі-продажу
1/2 частки домоволодінняАДРЕСА_1. Сума договору, за яку він купив частку
будинку, склала 5000 гривень. Вказана сума була   передана
відповідачці.   Таким   чином,
договір   він   виконав
повністю. Відповідачка також виконала договір,  передавши йому     житловий
будинок з надвірними спорудами, в якому він проживає і користується в
даний час.

Проте   зареєструвати   договір
купівлі-продажу   в   Джанкойській   районній державній нотаріальній конторі він
не може, оскільки немає акту на землю.

Просив   визнати
дійсним   договір   купівлі-продажу   1/2
частки   житлового будинку
АДРЕСА_1, що відбувся між ним і відповідачкою 5 квітня 2007 року, визнати за
ним право власності на 1/2 частку зазначеного житлового будинку. В попередньому
судовому засіданні позивач вимоги підтримав. Відповідачка
в попередньому судовому засіданні позов визнала повністю. Заслухавши позивача, відповідача, дослідивши
матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. Суд виходить з
наступного: Згідно ст.. 130 ЦПК України, судом може бути
постановлено рішення у попередньому судовому засіданні у разі
визнання позову відповідачем.

.Згідно ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання
відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб.

5 квітня 2007 року між позивачем й
відповідачем відбувся договір купівлі - продажу Уг частки житлового будинку за
адресою: АДРЕСА_1. 1/2 частка
зазначеного будинку належить відповідачці ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 2 квітня 2007
року зареєстрованого Джанкойською районною
державною нотаріальною конторою, реєстр № 619 та на підставі свідоцтва про
право власності зареєстрованого Джанкойською районною державною нотаріальною
конторою, реєстр № 3039, що підтверджено витягом з реєстру права власності на
нерухоме майно Джанкойського
міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації за № 14155053
від 5 квітня 2007 року.

Сторони
домовилися про купівлю - продаж зазначеної частки житлового будинку. При
цьому, відповідач повинна була підготувати всі
необхідні для реєстрації угоди документи. Позивач зобов'язався відповідачеві виплатити обумовлену договором суму
-5000гр. Відповідач передала позивачу
належну їй 12 частку житлового будинку, позивач передав відповідачеві
обумовлені договором гроші в сумі 5000 грн., перевіз свої речі, проживає в
даному житловому будинку.. Суд вважає, що позивач та відповідач виконали всі необхідні

2

умови щодо договору купівлі - продажу зазначеної частки
житлового будинку: позивач сплатив відповідачеві обумовлену договором вартість
будинку, а відповідач передав позивачу будинок, що підтверджується розпискою
відповідача про одержання від позивача суми
грошей і зобов'язання оформити всі документи для укладання договору, довідкою
БТІ про вартість будинку.

Відповідно до положень ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домовилися про основні умови угоди, що підтверджено письмовими
доказами, і відбулося часткове виконання угоди, але одна зі сторін ухиляється
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати таку угоду дійсною.

Керуючись ст.   ст.
10,11, 60, 208-209, 212 - 218, 130, 174
ЦПК України, ст..
12, 48, 49 Закону України « Про власність» ст. 202, 655,657,662 , 220, 316 ЦК України,     суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсною угоду
- договір  купівлі -  продажу !4 частки будинку, розташованого за

адресою: АДРЕСА_1
між .

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 5 квітня 2007 року.

Визнати за право власності   на 1/2 частку будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку
до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Джанкойський міськрайонний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України. Рішення надруковане суддею одноособово в нарадчій кімнаті.