№ 2 - 675/ 2007р. г.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ.

5 липня 2007р.
Великоновосілківський районний суд Донецької області в складі:

головуючого:
судді Дрюка П.М.

при
секретарі:       Джантіміровій А.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Велика Новосілка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виселення із будинку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом вказуючи, що 5 квітня 2007 року до нього звернулася ОСОБА_2 з
проханням укласти договір найму житлового приміщення у бдинку, який належить
йому на праві приватної власності. Він погодився і відповідачка зі своєю
донькою, ОСОБА_3 після реєстрації вселилися в його АДРЕСА_1. Але в подальшому
відповідачка відмовилася письмово укласти договір найму житлового приміщення і
разом з донькою виїхала на постійне проживання у Туреччину. Просить суд
виселити відповідачів з його будинку.

В
судовому засіданні позивач підтрима свої вимоги і наполягає на виселенні
відповідачів з його будинку, так як послідні в будинку не проживають, договір
найму житлового приміщення з ним не укладали..

Відповідачі
в судове засідання не з'явилися, так як знаходяться за межами України, тому суд
вважає справу розглянути в їх відсутності.

Вислухавши
пояснення позивачки,дослідивши матеріали справи суд вважає, що позивні вимоги
не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно cm. 167 ЖК України у
разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого
населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населенному пункті, договір
найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

Cm. 169 ЖК України
передбачає, що в разі припинення договору найму житлового приміщення в будинку,
що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які
проживають разом з ним, зобов'язані звільнити жиле приміщення, а в разі
відмовлення - підлягають винесенню в судовому порядку без надання іншого
житлового приміщення.

В
судовому засіданні встановлено, що відповідачі 2 травня 2007 року виселились із
житлового будинку, який належить позивачеві, тобто розірвали договір найму
жилого приміщення. Таким чином, вимоги позивача про виселення відповідачів із
належного йому житлового будинку не можуть бути задоволені, так як вказані
особи в ньому не проживають.

Визнати
відповідачів такими, що втратили Право на користування житловим приміщенням
також не можуть бути задоволені, так як згідно cm. 71 ЖК України
при тимчасовій відсутності наймача або Членів його сім'ї    за ними зберігається жиле

приміщення
протягом шести місяців. Відповідачі не проживають у будинку позивача з 2 травня
2007 року, тобто менше строку, зазначеного встатті вказаного Кодлексу.

На
підставі викладенного та ст.
ст.71, 167,168,169 Житлового Кодексу України, керуючись ст. ст. 60,212,213,214,215,218
ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

В
задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 про
висенні ОСОБА_2 та ОСОБА_3 із житловогоАДРЕСА_1, який належить на праві
приватної власності ОСОБА_1, без
наджання другого житлового приміщення відмовити.

Заяву на
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.