Справа 2-724 2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

16 травня 2007р. Ленінський районний суд м. Донецька в складі:

головуючого судді:                Хмельницької
Л.І.

при секретарі:                                    Стіліаніді
Г.О.

за участю
позивача:                          ОСОБА_1

за участю
адвоката:                          ОСОБА_2

за участю
представника відповідача: ОСОБА_3

розглянувши в
судовому засіданні в залі суду м. Донецьку справу за позовом ОСОБА_1 до
Донецького ліцею з посиленою військово-фізичною підготовкою про визнання
договору дійсним, визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання
біржового контракту дійсним та визання права власності на склади. В
обгрунтування своїх вимог зазначив, що відповідно до біржового контракту
(договору купівлі-продажу) № 070-Н від 18.11.2005 р. він придбав у відповідача
будівлі інв. № 10310005, інв. № 71-го ріку забудови, розташовані за
адресою:АДРЕСА_1. Вказані будівлі були передани
позивачу згідно акта-прийому-передачі та накладної. Відповідно до умов
Біржового контракту позивач повинен був сплатити відповідачеві 25 000 грн.
Відповідно до п. 2.1.1. зазначеного
контракту „форма розрахунку-безготівкова". Згідно квітанції від
22.11.2005р. позивачем в повному обсязі було сплачено вартість майна. З 2005
року і до теперешнього часу позивач фактично володіє зазначеними будівлями,
проводив велику кількість ремонтних робіт. Угода між позивачем та відповідачем
не суперечить вимогам цивільного законодавства України, оскільки сторони
домовились про всі фактичні вимоги договору, після чого повністю їх
виконали.Вказаний біржовий контракт не був своєчасно посвідчений нотаріально,
тому позивач вимушений звернутися до суду з позовом.

Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги,
просив визнати біржовий контракт № 070-Н від 18.11.2005р., укладений між
нимОСОБА_1 та Донецьким ліцеєм з посиленою військово-фізичною підготовкою,
дійсним, визнати за ним право власності на склад, 1971 року забудови за
адресою:АДРЕСА_1, споруди літ. Д-1.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав в
повному обсязі не заперечував проти їх задоволення.

Суд, заслухавши позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали
справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні, згідно біржовому
контракту( договору купівлі-продажу) № 070-Н від 18.11.2005р., укладеному на ТБ
„Донецька універсальна товарна біржа" (а.с.8) позивач придбав у
відповідача споруду 1971 року забудови- склад за адресою:АДРЕСА_1. Згудно
технічного паспорту (а.с.9-12) склад літ. „Д-І" має площу 1693, 3 кв.м.
Згідно накладної (а.с. 13) вказаний склад був переданий позивачеві
30.11.2005р., відповідно до квітанціі (а.с.14) позивачем відповідачу була
сплачена обумовлена в контракті вартість складів- 25 000грн., тобто сторони
належним чином виконали умови контракту.

Таким чином, встановлено, що угода була укладена з дотриманням всіх
загальних вимог діючого законодавства, необхідних для чинності правочину,
передбачених ст. 203 ЦК України.

Згідно ч.1 ст. 202 ЦК України,
правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних
прав та обов"язків.

Згідно ст. 328 ЦК України
право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором
виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або
законом.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд
може визнати такий договір дійсним.

Таким чином, встановлено, що позивачем правомірно та у відповідності до
законодавства набуто право власності на спірне майно, у зв"язку з чим, суд
вважає необхідним задовольнити позивні вимоги позивача, визнати договір
купівлі-продажу по биржевому
контракту дійсним та визнати право власності на споруди за позивачем.

На підставі ст.ст. 202,203,204, 334, 328, 220ч.2 ЦК України та
керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦП
К України, суд-

ВИРІ ШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати Біржовий контракт (договір купівлі- продажу) № 070-Н від
18.11.2005р. складу за адресою:АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1та Донецьким
ліцеєм з посиленою військово-фізичною підготовкою, зареєстрований на ТБ
„Донецька універсальна товарна біржа" - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1право власності на склад, 1971 року
забудови за адресою:АДРЕСА_, який складається із споруд літ. „Д-1"
загальною площею 1693, 3 кв. м. на підставі Біржового контракту (договіру
купівлі- продажу) № 070-Н від 18.11.2005р., зареєстрованого на ТБ „Донецька
універсальна товарна біржа".

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Донецької области через Ленінський районни й суд м.Донецьк шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження І
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4
ст.295 ЦПК України.