Справа N 2- 1845/2007p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 травня 2007 року   Джанкойський   міськрайонний     суд
Автономної      Республіки Крим у
складі:

головуючого - судді Глєбова
О.А.,  при секретарі  Виговської О.О.,

розглянувши
в попередньому судовому засіданні в м.
Джанкой справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним,  про визнання
права власності,

УСТАНОВИВ:

Позивач просить:

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу від 30.12.2006
року,  відповідно до якого продавець
ОСОБА_2 продав покупцеві ОСОБА_1 об'єкт нерухомого майна - квартиру,  розташовану за адресою: 96100,  Україна,  Автономна
Республіка Крим,  м.  Джанкой,
АДРЕСА_1,  за 10200,
00 грн.,  які ОСОБА_3 сплатила ОСОБА_2 в
повній сумі.

Позовні вимоги
позивач        мотивує тим,   що
вона повністю виконала
договір,  а  відповідач ухиляється від нотаріального
оформлення договору. Відповідач  позови
визнає по зазначених в позовній заяві підставах.

З   пояснень
позивачки,  відповідача,  матеріалів справи суд установив наступні    обставини. Відповідач ОСОБА_2 є власником
об'єкта нерухомого майна -
квартири,  розташованої за адресою: 96100,  Україна,
Автономна Республіка Крим,
м.  Джанкой,     АДРЕСА_1. Ця обставина підтверджується:

Свідоцтвом
про право власності на житло,  виданим
Джанкойською міською радою 17.06.1999
року на підставі розпорядження №
3713 від 17.06.1999 року,  з позначкою про державну реєстрацію права
власності,  зробленою Джанкойським МБРТІ
15.08.2000 року,  згідно із яким
відповідач  має право власності на Уг
частку цієї квартири;

Рішенням
Джанкойського міськрайонного суду від 19.12.2006
року у справі N 2-3923/2006р.,  яким визнано право власності відповідача на
1/2 частку цієї квартири;

Витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме майно на бланку серії   ССВ №
739051,  виданим
відповідачеві    Джанкойським МБРТІ    24.04.2007
року,  згідно із яким за відповідачем
зареєстровано право власності на 1/1   частку квартири,  розташованої за адресою: 96100,  Україна,  Автономна
Республіка Крим,  м.  Джанкой,
АДРЕСА_1; Технічним
паспортом квартири,  виготовленим
Джанкойським МБРТІ.

30.12.2006 року між
позивачем з однієї сторони й відповідачем -
з іншої сторони був укладений договір купівлі-продажу,  відповідно до якого відповідач зобов'язався
передати у власність позивача належний відповідачеві об'єкт нерухомого майна - квартиру,  розташовану за адресою: 96100,  Україна,  Автономна
Республіка Крим,  м.  Джанкой,
АДРЕСА_1,  а позивач зобов'язалася сплатити відповідачеві вартість
цього об'єкта нерухомого майна. Продажна ціна об'єкта нерухомого майна - житлового
будинку була визначена угодою сторін -10200,
00 грн.

Договір
був повністю виконаний сторонами. Відповідно до зазначеного договору позивач 30.12.2006 року сплатила
відповідачеві узгоджену вартість цього об'єкта нерухомого майна -10200, 00 грн.

Однак
дотепер договір купівлі-продажу об'єкта нерухомого майна нотаріально не
посвідчений,  оскільки відповідач
ухиляється від його нотаріального посвідчення.

Суд
приймає доводи позивача,  визнання
позовів відповідачем,  і вважає,  що позови підлягають задоволенню.

У
відповідності зі  ст.  657
Цивільного Кодексу України 2003
року Договір купівлі-продажу земельної ділянки,  єдиного майнового комплексу,  житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого
майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.

У
відповідності зі ч. 2  ст.  220 Цивільного
Кодексу України 2003 року,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,  що  підтверджується  письмовими доказами,   і

2

відбулося
повне або часткове виконання договору,
але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий,  договір дійсним.  У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення  договору  не вимагається.

На
підставі викладеного,   ст.
ст.  655,  656,
657,  220 ч. 2 Цивільного
Кодексу України 2003 року,  керуючись
ст.  ст.  10,
11,  57,  60,
212,  215   ЦПК України,
суд,  -

ВИРІШИВ:

Позови
задовольнити повністю.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу від 30.12.2006 року,  відповідно до якого продавець ОСОБА_2 продав
покупцеві ОСОБА_1 об'єкт нерухомого майна - квартиру,  розташовану за адресою: 96100,  Україна,
Автономна Республіка Крим,
м.  Джанкой,  АДРЕСА_1,  за 10200,
00 грн.,  які ОСОБА_3 сплатила ОСОБА_2 в
повній сумі.

Визнати
право власності ОСОБА_1 на об'єкт нерухомого майна - квартиру,  розташовану за адресою: 96100,  Україна,  Автономна
Республіка Крим,  м.  Джанкой,
АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в Апеляційний суд
Автономної Республіки   Крим через

Джанкойський
міськрайонний суд відповідно до вимог
ст.  294 ЦПК України 2004 року. Заяву

про
апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом
десяти днів

з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти

днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення
надруковане суддею в нарадчій кімнаті.