РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

15
серпня 2007 р.    Джанкойський
міськрайонний суд АРК. у складі:

головуючого: Смирнової З.П.

при
секретарі: Петренко Ю.А.,

розглянувши    у попередньому судовому засіданні в м.  Джанкой цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання правочина дійсним і визнанні права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з дійсним позовом.
Просить визнати правочин купівлі-продажу домоволодіння,  розташованого у АДРЕСА_1 від 06.04.2007
року,  що відбувся між нею та
ОСОБА_2,  діючою по довіренності від
імені ОСОБА_3,  дійсним; визнати за нею
право власності на домоволодіння,
розташоване у АДРЕСА_1. Свої
вимоги мотивує тим,  що ОСОБА_3 належить
домоволодіння,  розташоване у АДРЕСА_1. У 2007 році
ОСОБА_2 передала зазначене домоволодіння,
а позивач передала їй 6000 грн.,
про що свідчить розписка,
відповідно до якої позивач передав відповідачу 6000 грн.,  а відповідач передала їй домоволодіння та
документи на нього. Однак оформити договір купівлі-продажу належно сторони не
змогли,  так як немає акта на земельну
ділянку і сторони не мають можливості нотаріального оформлення договіру
купівлі-продажу.

У суді
позивач підтримала позовні вимоги. Наполягає на їхньому задоволенні.
Пояснила,  що вона виконала угоду
цілком,  передавши ОСОБА_2,  за домоволодіння 6000 грн.,  вона же,
хоча і передала позивачу домоволодіння та документи на нього,  не має можливості нотаріального оформлення
договору купівлі-продажу.

Відповідач
ОСОБА_2 у судовому засіданні визнала позовні вимоги,  дала пояснення згідно з встановленним у суді,
підтвердила факт передачі 6000 грн. позивачем ОСОБА_1. Не заперечувала проти
визнання права власності на домоволодіння,
розташоване у АДРЕСА_1 за
ОСОБА_1.

Заслухавши
позивача,  відповідача,  дослідивши матеріали справи,  і давши цьому оцінку суд дійшов
висновку,  що позов обґрунтований і
підлягає задоволенню в повному обсязі.

У суді
встановлено,  що відповідно до розписки
(л.с.8 ) між сторонами по справі відбулася угода купівлі-продажу,  відповідно до якої позивач передав
відповідачу 6000 грн.,  а відповідач їй
передала домоволодіння,  розташоване у
АДРЕСА_1 та документи на нього. Суд не сумнівається в дійсності даної угоди.
Однак відповідач не має можливості нотаріального оформлення договору
купівлі-продажу,  тобто позивач цілком
виконав умови угоди,  а відповідач -
частково. Згідно ч.2  ст. 220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх важливих
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулося повне
або часткове виконання договору,  але
одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись  ст. ст. 3,7,10,11,60,209,213 ЦПК
України,   ст. ст.207,220,316 ЦК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
дійсним правочин купівлі-продажу домоволодіння, розташованого у АДРЕСА_1 від
06.04.2007 року,  що відбувся між ОСОБА_1
та ОСОБА_2,  діючою по довіренності від
імені ОСОБА_3.

Визнати
за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,  врож. с.
Барданкуль Комуністичного р-ну Ташкентської обл., право власності на домоволодіння, розташоване у АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в Апеляційний суд АРК через Джанкойський міськрайонний суд
АРК у порядку  ст. ст. 294,  296 ЦПК України.

Рішення
надруковане суддею у нарадчій кімнаті.