Справа 2-2730/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

12 червня 2007
року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у

складі:

головуючого -
судді Бабакової В.П.

при
секретарі       Бондаренко Т.А.

розглянувши в
судовому засіданні в приміщенні Слов'янського міськрайонного

суду цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі - продажу
дійсним та

визнання права
власності на будинок,   -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2
про визнання договору купівлі - продажу дійсним та права власності на будинок
АДРЕСА_1,   укладений між ним та
відповідачкою 11 січня 1999 року. Свої вимоги обґрунтував тим,   що в зазначену дату Слов'янською філією Донецької
товарної біржі під № 379 Н між ним та відповідачкою був укладений договір
купівлі-продажу вищевказаного будинку. Оскільки договір не було посвідчено
нотаріально,   на теперішній час він не
має можливості розпорядитись будинком.
В судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги. Просив суд
визнати договір купівлі -продажу № 379 Н від 11.01.1999 року дійсним і визнати
за ним право власності на будинок АДРЕСА_1.

Відповідач
в судовому засіданні визнав заявлені позивачем вимоги в повному обсязі та не
заперечує проти визнання договору купівлі - продажу від 11.01.1999 року дійсним
та визнання за ОСОБА_1 права власності на будинок АДРЕСА_1.

Суд
вислухавши доводи сторін,   дослідивши
надані докази,   приходить до
переконання,   що даний позов підлягає
задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено,   що між сторонами в справі 11.01.1999 р. був
укладений договір купівлі - продажу будинку АДРЕСА_1. Даний договір не було
посвідчено нотаріально,   а був
посвідчений і зареєстрований Слов'янською філією Донецької товарної біржі під №
379 Н. До укладення договору зазначений будинок належав відповідачу. Відповідач
передав у власність позивача зазначений будинок,   але відмовився від нотаріального посвідчення
договору купівлі-продажу.

У
відповідності до   ст.   657 ЦК
України в редакції 2003 року договір купівлі-продажу житлового будинку
(квартири) укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.
Договір,   за яким ОСОБА_1 купив
будинок,   нотаріально не посвідчено,   що видно з договору. Але сторони по договору
виконали свої обов'язки. Згідно зі   ст.   220 ЦК
України,   якщо вимоги закону про
нотаріальне посвідчення не були додержані,
але сторони домовилися

щодо усіх істотних умов договору і це підтверджується письмовими
доказами,  і відбулося повне або часткове
виконання договору,  суд може визнати
такий договір дійсним,  якщо одна із
сторін ухилилася від нотаріального посвідчення договору.

Оскільки
ОСОБА_1 і ОСОБА_2
домовились щодо усіх істотних умов договору і виконали ці умови,  що підтверджується письмовим договором і
поясненням позивача,  суд вважає що,  цей договір слід визнати дійсним.

Керуючись  ст.
ст. 209-218 ЦПК України,   ст.
ст.  220,  657 ЦК
України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати
дійсним договор купівлі
- продажу на будинокАДРЕСА_1,
зареєстрований 11 січня 1999 року Слов'янською філією Донецької товарної
біржі під № 379 Н між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати
за ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_1народження,  ІНН НОМЕР_1,
право власності на будинокАДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду
через суд першої інстанції,  який ухвалив
оскаржуване судове рішення. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається
особою,  яка її подає,  до суду апеляційної інстанції.

Суддя
Слов'янського

міськрайонного
суду      В.П.Бабакова