№2-10092007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                 УКРАЇНИ

14 травня 2007 року                                                              м. Балаклія

Балаклійський районний суд
Харківської області у складі: судді Гуцал Л.В., при секретарі  Матюшенко
І.А.,  розглянувши у відкритому
судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1
до Виконавчого комітету Бригадирівської сільської ради про визнання
права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. подала до суду позов, в якому просить визнати за
нею право власності на самовільно побудовані будівлі: сарай під літерою
"В"- площею 25,6 м.кв., гараж під літерою "Г" - площею 24,0
м.кв., прибудову під літерою "а"-площею 8,58 м.кв., прибудову під
літерою "а-1"- площею 6,6 м.кв. до житлового будинку під літерою
"А-1", житловий будинок під літерою "Б-1"-площею 59,8
м.кв., житлова площа 38 м. кв.

В судовому засіданні ОСОБА_1.
позовні вимоги підтримала та пояснила наступне.

07 травня 1993 року вона за договором
купівлі-продажу купила житловий

будинок, який знаходиться за адресою:АДРЕСА_1. Будинок був 1910 року побудови,

житловою площею 33,3 м. кв., потребував капітального ремонту.

8  2006 році вона
самочинно побудувала новий будинок та пристройки,
а в

2005 році - сарай та гараж.

Як на будування жилого будинку, так
і на будівництво зазначених

господарських будівель ніяких документів в
архітектурно-планувальній групі і

належного дозволу у виконавчому комітеті вона не
отримувала, будувала

самовільно, за власні кошти.

Відповідач свого представника до суду не направив, але
надав заяву в якій

просив суд розглянути справу у відсутність представника
сільської ради, з

вимогами позивача погодився.

Вислухавши пояснення позивача,
вивчивши матеріали справи, суд приходить до

висновку, що позов підлягає
задоволенню виходячи із наступного.

Стаття 328 ЦК
України передбачає, що право власності набувається на

підставах, що не заборонених законом, і вважається
правомірно виникшим,

якщо інше не випливає із закону.

Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване

нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за
особою, яка здійснила

самочинне будівництво. На вимогу власника (користувача)
земельної ділянки

суд може визнати за ним право власності на нерухоме
майно, яке самочинне

збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що 07 травня 1993 року ОСОБА_1. за
договором

купівлі- продажу придбала житловий будинок, який
знаходиться на земельній

ділянці площею 0,1500 га. /ар.с.8/ Земельна ділянка- 0,1500 га. на якій

розташований жилий будинок належить ОСОБА_1. на праві
власності,

згідно державного акт на право власності на земельну
ділянку НОМЕР_1. Цільове призначення земельної ділянки - будівництво і
обслуговування

жилого будинку,
господарських будівель і споруд./ар.с.7/ Після купівлі будинку позивачка за власні кошти, але без відповідного дозволу органів
місцевого самоврядування та без оформлення належним чином технічної
документації побудувала: в 2005 році сарай площею 25,6 м.кв.( літ.
"В") і гараж, площею 24, 0 м.кв.( літ.'Т"); в 2006 році: жилий
будинок загальною площею 59,8 м.кв., жила 38 м. кв. (літ. "Б-1"),
прибудову площею 8,58 м.кв.( літ. "а") і прибудову площею 6,6 м.кв.(
літ. "а-1") до жилого будинку під літерою "А-1".
/ар.с.9-15,20,35/

Відповідно до технічного висновку
про стан спірних будівель та можливість їх подальшої
експлуатації по вул.Вокзальній,19 смт.Андріївка Балаклійського району,
погодженого із начальником відділа містобудування і архітектури Балаклійської
райдержадміністрації, начальником Балаклійського РЕМ, Балаклійського управління ГУ МНС України в Харківській області і Балаклійської санепідемстанції, вказані господарські будівлі за своїм
технічним станом можуть бути використані для подальшої експлуатації,
/ар.с.17-19/ Згідно висновку другий
житловий будинок "Б-1" та сарай літ. "В" побудовані с порушенням
протипожежних розривів, передбачених ДБН 360-92** між зазначеними будівлями та будівлями домоволодіння №17./ар.с.23/ Але
власник домоволодіння №17 -ОСОБА_2 /свідоцтво про право власност івід 24 листопада 1987 року, видане Балаклійського державною нотаріальною
конторою/ /ар.с. 33.34/ не заперечує проти будівництва позивачкою будинку літ."Б-1" та сарая літ."В "з порушенням протипожежних і санітарних
норм та в подальшому претензій пред'являти не буде, про що свідчить її заява,
яка наявна в матеріалах справи. / ар.с.24/. З
урахуванням викладеного, суд вважає можливим визнати за позивачкою, яка є власницею земельної ділянки, виділеної для
будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд і
яка на цій ділянці самочинно побудувала спірні будівлі право власності,
оскільки це не порушує права інших осіб.

З урахуванням того, що позивачкою при зверненні до
суду був частково сплачений судовий збір в дохід держави /300 грн./, суд вважає
за необхідне при винесенні рішення стягнути з ОСОБА_1. судовий збір в
розмірі 999 грн. із розрахунку: ціна позову 129865 грн, 1 відсоток з яких
складає 1299 грн.за мінусом 300 грн., сплачених позивачкою.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, ст.ст.328,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудовані нею будівлі, розташовані за адресою:
АДРЕСА_1:

-     житловий
будинок загальною площею 59,8 м. кв.,
жилою площею 38 м.

кв.-літ.
"Б-1";

·
дві прибудови - площею 8,58 м.кв. літ. "а" і
площею 6,6 м.кв. літ."а-1" до житлового будинку літ. "А.1";

сарай площею 25,6 м.кв.
літ."В"; гараж площею 24,0 м.кв літ.'Т".

Стягнути з
ОСОБА_1в дохід держави судовий збір в розмірі 999 /дев'ятсот
дев'яносто дев"ять/ грн. Копію рішення направити відповідачу.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20
днів апеляційної скарги.