РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

29 травня   2007
року Києво-Святошинський районний суд

Київської
області в складі головуючої -
судді                            Медвідь
Н.О.

при
секретарі                                                                                   Кулієвій
Ю.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Києві справу за позовом Казімірова Сергія Володимировича до ОСОБА_1 3-я
особа відділ громадянства ,  паспортної
реєстраційної та мііраційної роботи Києво-Святошинського РУ ГУ МВС України в
Київській області про усунення перешкод в користуванні квартирою та зняття з
реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_2. звернувся до суду з позовом до відповідачки про усунення перешкод в
користуванні квартирою та зняття з реєстраційного обліку посилаючись на
те,  що 21.11.2006 року було укладено договір купівлі-продажу квартири до якого
ОСОБА_3та ОСОБА_1продали,  а ОСОБА_2.
купив,  належну продавцям на праві
спільної часткової приватної власності квартиру АДРЕСА_1.

Вказана
квартира,  загальна площа якої становить 66,
6 кв.м. ,  жила площа
- 47, 0 кв.м.  складається з трьох житлових кімнат і
належить продавцям по 1/2 частині кожному на підставі Свідоцтва про право
власності ,  виданого виконавчим
комітетом Вишневої міської ради 31.10.2006 року згідно з розпорядженням від
31.10.2006 року № 13,  зареєстрованого
Києво-Святошинським бюро технічної інвентаризацій 03.11.2006 року у книзі №
28,  номер запису 42/1.

21.03.2007 року Києво-Святошинським БТІ було зареєстровано договір
купівлі-продажу.

Право власності
на вказану квартиру перейшло ОСОБА_2.

Продавці
зобов'язались знятися з реєстраційного обліку до 10 грудня 2006
року,  звільнити та передати ключі
від проданої квартири позивачу,  до 15.12.2006 року,  оплатити всі комунальні послуги по квартирі.
Квартиру звільнили,  ключі відділи,  комунальні послуги сплатили.

ОСОБА_2знявся
з реєстраційного обліку проданої квартири,
а. його брат ОСОБА_1.  з
реєстраційного обліку не знявся.

З 22.11.2006 року в квартирі АДРЕСА_1,  відповідач не проживає,  його речей у вказаній квартирі не має,  витрат по утриманню квартири,  що належить ОСОБА_2. на праві приватної
власності не несе,  фактичне місце його
перебування не відоме.

Тому
просив усунути ОСОБА_2. перешкоди в користуванні квартирою АДРЕСА_1 ОСОБА_1
шляхом зняття його з реєстраційного обліку за вказаною адресою

В судовому
засіданні позивач позов підтримав.

Відповідач,  представник третьої особи не з'явилися в
судове засідання,  про день слухання
справи повідомлені належним чином,  зі
згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи ,
що відповідає положенням
ст. 224 ЦПК України.

Суд,  вислухавши осіб,  які приймають участь у розгляді справи,  вивчивши матеріали справи позов задовольняє з
таких підстав:

Судом
встановлено,  що 21.11.2006 року було
укладено договір купівлі-продажу квартири,
відповідно до якого ОСОБА_3та ОСОБА_1продали,  а ОСОБА_2. купив,  належну продавцям на праві спільної часткової
приватної власності квартиру АДРЕСА_1,  що підтверджується договором купівлі-продажу
зареєстрованого в реєстрі за № 2-1-3335 від 21.03.2007 року.

Вказана
квартира,  загальна площа якої становить 66,
6 кв.м. ,  жила площа
- 47, 0 кв.м.  складається з трьох житлових кімнат і
належить продавцям по 1/2 частині кожному на підставі Свідоцтва про право
власності ,  виданого виконавчим
комітетом Вишневої міської ради 31.10.2006 року згідно з розпорядженням від
31.10.2006 року № 13,  зареєстрованого
Києво-Святошинським бюро технічної інвентаризацій 03.11.2006 року у книзі №
28,  номер запису 42/1. Продаж квартири
провадилась за 656 500 гривень,  що становить 130 000 тис.  Доларів США,
які позивач сплатив відповідачу та ОСОБА_2після
підписання договору. Даний договір посвідчений ОСОБА_4. ,  приватним нотаріусом Київського міського
нотаріального округу.

21.03.2007 року
Києво-Святошинським БТІ було зареєстровано договір купівлі-продажу,  що підтверджується витягом про реєстрацію
права власності на нерухоме майно від 21.03.2007
року.

Право
власності на вказану квартиру перейшло ОСОБА_2.

Продавці
зобов'язались знятися з реєстраційного обліку до 10 грудня 2006
року,  звільнити та передати ключі
від проданої квартири позивачу,  до 15.12.2006 року,  оплатити всі комунальні послуги по квартирі.
Квартиру звільнили,  ключі відділи,  комунальні послуги сплатили.

ОСОБА_2знявся
з реєстраційного обліку проданої квартири,
а його брат  ОСОБА_1.  з реєстраційного обліку не знявся.

З 22.11.2006 року в квартирі АДРЕСА_1,  відповідач не проживає,  його речей у вказаній квартирі не має,  витрат по утриманню квартири,  що належить ОСОБА_2. на праві приватної
власності не несе,  фактичне місце його
перебування не відоме.

Факт
непроживання відповідача в зазначеній квартирі підтверджується актами депутатів
Вишневої міської ради від 14.01.2007
року,  від 25.02.2007 року та 17.04.2007 року.

Свідки
ОСОБА_5.,  ОСОБА_6. підтвердили в
судовому засіданні ,  що відповідач в квартирі ОСОБА_1не проживає,  його
речей у вказаній квартирі не має.

Відповідно
до положень ч. 2  ст.  48 Закону України
"Про власність",  власник може
вимагати усунення будь-яких порушень його права,  хоч би ці порушення не були поєднані з
позбавленням його володіння.

Згідно  ст.  391 ЦК України власник
має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та
розпорядження своїм майном.

За
правилами  ст.  319
ЦК України власник володіє,
користується ,  розпоряджається своїм майном на власний розсуд .

За таких
обставин суд,  знаходить вимоги позивача
обґрунтованими,  а позов таким,  що підлягає задоволенню.

Враховуючи
вищевикладене та керуючись Законом "Про власність",   ст.
ст. 319,  355,
358,  369,  391 ЦК України,   ст.
ст.  10,  11,  209,
212,  214-215 ЦПК
України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Усунути
перешкоди в користуванні ОСОБА_2 квартирою ОСОБА_1м.  Вишневе шляхом
зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_1.

Зобов'язати
відділ громадянства,  імміграції та
реєстрації фізичних осіб Києво-Святошинського РУ ГУ МВС України у Київській області ОСОБА_1 зняти з
реєстраційного обліку у квартирі АДРЕСА_1

На   рішення
суду   може   бути
подано   заяву   про
апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення .

Апеляційна
скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження..

Заочне
рішення може бути переглянуто судом ,  що його ухвалив,
за письмовою заявою відповідача ,  поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.