Справа №2-1910/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

14.06.2007 р.   Фрунзенський районний суд м.  Харкова в складі:

головуючого
судді    Алфьорової Т.М при
секретарі   Гудзенко О.М.  розглянувши у відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1до Фрунзенської райради м.  Харкова,
третя особа КП « Харківське
міскБТІ « про
визнання права власності на самочинно побудовану прибудову.

встановив:

Позивач  звернувся
до суду з позовом про визнання власності самочинно побудовану прибудову ,
вказує на те,  що
вона згідно договору дарування від 18.11.2003
року є власником квартириАДРЕСА_1. У 2004
р. самовільно прибудувала на другому поверсі балкон площею 21 кв. м. ,  та у вересні того ж року,  з метою узаконити вищевказану прибудову,  звернулася до Фрунзенської районної ради
м.  Харкова,  де отримала відповідь про те,  що на Управління містобудування,  архітектури та земельних відносин м.  Харкова покладено обов'язки по підготовці
пропозиції для оформлення відведення земельної ділянки під забудову та
наступного оформлення будівлі,  куди і
було запропоновано звернутися. З управління вона отримала відповідь,  у якій був перелік вихідних даних необхідних
для звернення до архітектора Фрунзенського району,  щодо вирішення питання стосовно узаконення
самочинного будівництва. Вона звернулася до відповідних органів для отримання
висновків і на сьогоднішній день отримала усі необхідні документи для
узаконення балкону. Відповідно до  ст.  376
ЦК України просить узаконити самочинно збудовану прибудову.

В судовому
засіданні представники позивача
підтримали вимоги. Представник відповідача в судове засідання не
з'явився,  надав заяву про слухання
справи в його відсутність,  проти позову
не заперечував.

Виходячи з
наведеного,  при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому  ст.  174
ЦПК Кодексу. Згідно з ч.4  ст. 174
ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд,  заслухавши пояснення позивача,
вивчивши матеріали справи ,  вважає ,
що позов підлягає задоволенню з таких підстав

Судом
встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини З досліджених в судовому
засіданні документів встановлено,  що
позивачка Чагіна Н.В згідно  договору
дарування  від 18.11. 2003 року,  засвідченим державним нотаріусом першої
Харківської державної нотаріальної контори Грошевою О.Ю. придбала у власність
квартируАДРЕСА_1

Для поліпшення
своїх побутових умов позивачка за свої кошти самовільно прибудувала на другому
поверсі балкон площею 21
кв. м.

Згідно листа ДП
КЖКХ АО « Жилбуд -2» № 144 від 06.10.2004 року,  ДП КЖКХ АО
« Жилбуд -2» не проти
прибудови до квартири АДРЕСА_1

У лютому 2005
року ТОВ « Інститут Харківпроект « видало технічний висновок про стан
будівельних конструкцій існуючих прибудов квартири АДРЕСА_1 і можливість їх
подальшої експлуатації,  де вказано,  що подальша експлуатація даної прибудови
можлива. Вказана прибудова -
балкон    відповідає    санітарним та протипожежним вимогам,  є екологічно безпечним та придатний     для подальшої експлуатації.  Про це свідчать висновки,  а саме: Харківської міської    санітарно-епідеміологічної станції - лист
від 01.09.2005 року № 31 - 8845,
Фрунзенського районного відділу ГУ МНС України в Харківській
області  від 30.08.2005  р.  №
73   ; Державного
управління екології    та природних
ресурсів в Харківської області від 25.05.2006
року - лист № 07-25-645. Позивачка також
зробила з'ємку об'єкта.

Згідно
вимог  ст.  376
ЦК нерухоме майно вважається самочинним будівництвом,  якщо воно збудовано на земельній
ділянці,  що не була відведена для цієї
мети,  або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту. Право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути визнано за рішенням суду. Відповідно до сесії Харківської
міської ради № 90/04 від 23.06.2004 року (із зміною внесеними рішенням XL сесії
Харківського міської ради від 28.09.2005 року) затверджений " Порядок
рішення питань,  пов'язаних із
самовільним будівництвом" відповідно до діючого законодавства. Згідно
цього Порядку,  якщо самовільне
будівництво об'єкта вже завершено,  то
необхідно надати технічний висновок спеціалізованої проектної організації,  щодо відповідності стану будівельних
конструкцій державним будівельним нормам і правилам,  а також висновки відповідних служб
нагляду,  щодо відповідності об'єкта
вимогам санітарних та пожежних норм і прав.

Управління
містобудування та архітектури надало витяг з протоколу № 6 засідання постійно
діючої комісії з питань самочинного будівництва від 05.04.2007 року,  згідно якого комісія прийняла рішення,  щодо можливості збереження самочинно
побудованої прибудові до кв. АДРЕСА_1Позивачем
були надані усі необхідні документи для узаконення самовільно побудованої
прибудови.. З огляду на ці обставини ,  суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити в
повному обсязі , так як вони не суперечують закону.

На підставі
викладеного і керуючись  ст.   ст.  376,
377 ЦК України ,   ст.   ст. 10,
11, 60, 209 ,  212 ,  214-215 ЦПК України ,
суд

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву ОСОБА_1до Фрунзенської райради м.
Харкова , третя особа КП «
Харківське міскБТІ «
про визнання права власності на самочинно збудовану прибудову  задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на самочинно збудовану балконну прибудову розміром 21 кв. м.  до квартири АДРЕСА_1

Рішення суду
може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області через Фрунзенський
районний суд м .Харкова. Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без
попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано,  якщо

після подачі
заяви про апеляційне оскарження апеляційна скарга не подана - після закінчення
строку на подачу апеляційної скарги,  у
разі подання апеляційної скарги судове рішення,
якщо його не скасовано набирає законної сили після закінчення
апеляційного розгляду справи.