Справа №2-1861 2007 рік
РІШЕННЯ

І М"ЯМ  УКРАЇНИ

17 квітня 2007року               Комсомольський районний суд м.
Херсона в складі

головуючого           Стамбули Н.В.

при
секретарі           Козловій И.О.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Херсонської міської Ради про визнання права власності на
нерухоме майно,

встановив:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що в 1971 році ним був
збудований житловий будинок, розміщений за адресою: АДРЕСА_1, в якому він
проживає з сім»єю до теперішнього часу. Житловий будинок повністю
обслуговується та утримується за власні кошти, сплачує необхідні платежі, але
відсутність правових документів порушують його права як власника. Житловий
будинок не значиться у комунальній власності міської територіальної громади та
не перебуває на балансі управління житлового господарства. 05.01.2007 року Херсонське
БТІ видало технічний паспорт на збудоване домоволодіння. Просить суд визнати за
ним право власності на самочинне будівництво, розміщене за адресою : АДРЕСА_1, яке
складається із житлового будинку літ.»А», гаражу літ «Б», «В»,»Г» - сарай,
«Д»-вбиральня, спорудження №
1,2, приміщення «А-1», «а», «а-1», «а-2».

Позивач в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримав повністю.
Просить визнати за ним право власності на самовільне будівництво, розміщене за
адресою : АДРЕСА_1,
яке складається із житлового будинку літ.»А», гаражу літ «Б». «В»,»Г» - сарай, «Д»-
вбиральня, спорудження №
1 (хвіртка) , № 2 (огорожа),
приміщення «А-1». «а», «а-1», «а-2».

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги
підтримав повністю, пояснив, що позивач 36
років проживає у будинку, непорозумінь з приводу користування нерухомим
майном не виникало, зведена будівля не порушує права інших осіб. Просить за
визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільне будівництво, розміщене за
адресою : АДРЕСА_1,
яке складається із житлового будинку літ.»А», гаражу літ «Б», «В»,»Г» - сарай, «Д»-
вбиральня, спорудження №
1 (хвіртка), № 2 (огорожа),
приміщення «А-1», «а», «а-1», «а-2».

Представник відповідача в судовому засіданні проти заявлених позовних вимог
заперечував, посилаючись на те, що право власності за позивачем не може бути
визнане, оскільки будинок є самовільним будівництвом, не зданий в експлуатацію
та дозволу на його будівництво позивачем не було отримано.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що
позов обгрунтований та підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК
України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що в 1971 році позивач збудував житловий будинок, розміщений за
адресою: АДРЕСА_1, в якому він проживає з сім»єю до теперішнього часу. Житловий
будинок повністю обслуговується та утримується за власні кошти позивача,
сплачують необхідні платежі, що підтверджується наявністю розрахункових книжок.
Крім того, позивач та члени його сім»ї утримують будинок в належному
санітарному, технічному, архітектурному стані. Загальний термін відкритого і
безперервного  володіння  нерухомим
майном  становить  36  років, що
свідчить  про

відсутність
претензій до позивача щодо самовільного будівництва в інших осіб протягом
значного часу.

05.01.2007
року Херсонське БТІ видало технічний паспорт на самовільно збудоване
домоволодіння, розташоване на земельній ділянці площею 435 кв.м. Земельна
ділянка межує з іншими земельними ділянками, самочинне збудоване нерухоме майно
не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, суд вважає можливим позовні
вимоги задовольнити та визнати за позивачем право власності на самочинне
будівництво, розміщене за адресою :
АДРЕСА_1, яке складається із житлового будинку літ.»А», гаражу літ «Б»,
«В»,»Г» - сарай,
«Д»- вбиральня, спорудження №
1,2, приміщення «А-1», «а», «а-1», «а-2».

Керуючись ст.ст.
10,60,212,213,215 ЦПК
України, ст.376 ЦК України,
суд -

Вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво, розміщене за
адресою : АДРЕСА_1,
яке складається із житлового будинку літ.»А», гаражу літ.«Б», сарай
літ.«В»,»Г», вбиральня літ.«Д», спорудження № 1,2, приміщення «А-1», «а», «а-1», «а-2».

На рішення протягом 10
днів може бути подана заява про апеляційне оскарження, з наступним поданням
апеляційної скарги протягом 20
днів до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний
суд м. Херсона.