Справа №4/2-974 /07
РІШЕННЯ

Іменем України

12 березня 2007 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді -                       Заріцького
С.М.,

при секретарі     -                Смілянець І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Вишгороді позовну заяву ОСОБА_1 до Новопетрівської сільської ради та ОСОБА_2
про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач у лютому 2007 року звернулася в суд з позовною заявою про визнання
права власності на самочинне будівництво.

На обґрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що вона є власником
земельної ділянки площею 0,179 га„ яка була виділена для будівництва та
обслуговування житлового будинку і розташована за адресою: АДРЕСА_1.

У 2003 році позивачка вирішила побудувати на належній їй земельній ділянці
будинок на, що у квітні 2003 року отримала відповідний дозвіл.

Строк дії дозволу закінчився в квітні 2004 року, але
через скрутне матеріальне становище позивачка не змогла закінчити будівництво в
строк, встановлений дозволом і продовжувала будувати будинок до 2007 року без
належного дозволу.

У період з вересня 2002 року по грудень 2006 року позивачка перебувала у
шлюбі з ОСОБА_2., але він
не приймав участі у будівництві.

На даний час будівництво будинку закінчено, але через відсутність належного
дозволу він вважається самочинним будівництвом, що перешкоджає позивачці набути
на нього відповідні права.

Посилаючись на те, що самовільним будівництвом не порушуються права інших
громадян, на підставі ч.5 ст. 376 ЦК
України позивач просить визнати за нею право власності на самочинно
збудований будинок.

У судовому
засіданні позивач підтримала поданий позов.

Представник Новопертівської сільської ради Вишгородської міської ради в
судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений
належним чином. Відомостей про причину неявки представника сільської ради в
судове засідання до суду не надходило.

Вислухавши пояснення осіб, які брали участь у розгляді справи, дослідивши
письмові докази по справі, суд, приходить до висновку про задоволення позовних
вимог з таких підстав.

Встановлено, що позивач на підставі державного акту на право приватної
власності на землю від 07.09.2002р. є власником земельної ділянки площею 0,17,9
га., що знаходиться на території АДРЕСА_1, яка
була надана для будівництва і обслуговування жилого будинку.

В судовому засіданні позивач довела, що самочинне будівництво проведене нею
з додержанням архітектурних та будівельних норм і правил.

Обставин, які свідчили б про те, що самочинним будівництвом порушено права
інших осіб у судовому засіданні не встановлено.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осіб.

За таких обставин, суд приходить до висновку про
задоволення позовних вимог шляхом визнання права власності позивачки на
самочинно побудований будинок.

На підставі
ст.ст. 375, 376 ЦК України,
керуючись ст.ст.60,213,215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
-задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно зведений
будинок АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.