СПРАВА№2-910/07
травня 2007 року                                                                  м.Мукачево
МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
головуючого-судді              ФЕЄР І.С.
секретарі                                    АРУТЮНЯН
відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Мукачево цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про
визнання такими, що втратили право на користування квартирою АДРЕСА_1, -
березня 2007 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання такими, що втратили право на
користування квартирою АДРЕСА_1.
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 належним чином через
засоби масової інформації повідомлялися про день, час та місце розгляду справи
в суді, в судове засідання не з»явилися без поважних причин, причину неявки суд
не повідомили. Зі згоди позивача, суд знаходить можливим розглянути справу у
відсутності відповідачів, згідно до вимог ст.169 ч.4 ЦПК України, на підставі
наявних у справі доказів з постановлениям заочного рішення, що відповідає
положенням ст.224 ЦПК України.
ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала повністю, посилаючись на обставини викладені
в позовній заяві і пояснила, що вона є власником квартири АДРЕСА_1, яку 10
липня 2006 року придбала у відповідачів. З цього часу відповідачі в квартирі не
проживають, обіцянку свою про зняття з реєстрації з зазначеної квартири не
виконали. Реєстрація відповідачів створює їй перешкоди у правомірному
користуванні своїм житлом, створює зайві видатки на оплату комунальних послуг.
пояснення позивача та вивчивши матеріали по справі, суд вважає позов
обгрунтованим і таким, що підлягає до задоволення, із слідуючих підстав.
судовому засіданні належними доказами встановлено, що у відповідності до
Договору купівлі-продажу квартири від 10 липня 2006 року нотаріально
посвідченим, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно НОМЕР_1
від 18 липня 2006 року, що виданий Мукачівським міжрегіональним бюро технічної
інвентаризації та експертної оцінки, квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на
праві приватної власності.
НОМЕР_2 від 15 липня 2007 року, що видана Житлово ремонтно-експлуатаційним
підприємством №2 стверджується, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані
відповідачі по справі.
Конституції України та ст.328 ЦК
України, право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно,
якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності
не встановлена судом.
ст.12 п.2 Закону України "Про власність" із змінами та доповненнями,
внесенеми Законами України, громадянин набуває права власності на доходи від участі
в суспільному виробництві, індивідуальній праці, підприємницької діяльності,
вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариства, а також на майно,
одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених
відповідності ст.48 п.2 Закону України "Про власність"із змінами та
доповненнями, внесеними Законами України, власник може вимагати усунення
будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднанні з
позбавленням володіння, і відшкодування завданих збитків.
підставі ст.ст.316, 317, 319 ЦК
України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові
належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник
володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник
має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру,
користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і
мають право роспоряджатися цією власністю на свій розсуд, продавати, дарувати,
заповідати, здавати в аренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
ст.ст. 160-163 ЖК України, члени сім»ї наймача, які проживають разом з ним в
будинку (квартирі), що належать громадянинові на праві приватної власності,
користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов»язки, що
випливають з договору найму. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім»ї
не звільняє їх від виконання обов»язків за договором найму жилого приміщення,
але згідно ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів
його сім»ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах
строків, установлених частиною першою, пінктами 1 і 5 частини третьої і частини
четвертої ст.71 цього Кодексу. Відповідачі вже більше шести місяців в
зазначеній квартирі не проживають, а вибули для проживання в інше місце.
167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів сім'ї на постійне проживання до
іншого населенного пункту
або в інше жиле приміщення в тому ж населенному
пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.
Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім"я то договір найму жилого
приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право
користуватися цим жилим приміщенням з дня вибуття.
до ст.169 ч.4 ЦПК України, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних
чи доказів і постановляє заочне рішення.
підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 169 ч.4, 208, 209, 21-218,
224-232 ЦПК України, ст.41 Конституції України, ст.ст.12, 48 Закону України
"Про власність" із змінами та доповненнями, внесеними Законами
України, ст.ст.150, 160-163, 167 ч.2 ЖК України, ст.ст.316, 317, 319, 328 ЦК України, суд
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 такими, що втратили
право на користування квартирою АДРЕСА_1.
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача.

Заяву
про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
строк, встановлений ст.294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної сили
після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо
його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.