СПРАВА №2-1088/07
07      червня 2007 року                                                                 м.
МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
в особі: головуючого-судді                  ФЕЄР І.С.
секретарі                                         АРУТЮНЯН
у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Мукачево цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання ОСОБА_2 таким,  що втратив право користування житловим
приміщенням - будинком,  що розташований за АДРЕСА_1, -
05 квітня 2007 року ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання останнього таким,  що втратив право користування житловим
приміщенням - будинком,  що розташований за АДРЕСА_1.
ОСОБА_2  належним чином через засоби
масової інформації повідомлявся про день,
час та місце розгляду справи в суді,
в судове засідання не з»явився без поважних причин,  причину неявки суд не повідомив. Зі згоди позивача,  суд знаходить можливим розглянути справу у
відсутності відповідача,  згідно до
ч.4 ЦПК України,  на підставі наявних
у справі доказів з постановлениям
заочного рішення,  що відповідає
положенням  ст. 224 ЦПК України.
ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав повністю,
посилаючись на обставини викладені в позовній заяві і пояснив,  що у відповідності до договору
купівлі-продажу від 27 грудня 2003 року він є
власником нерухомого майна,  що
складається з будинку АДРЕСА_1. З
будинку прописаний але не проживає ОСОБА_2
Реєстрація відповідача створює йому перешкоди у правомірному користуванні
своїм житлом,  створює зайві видатки на
оплату комунальних послуг.
пояснення позивача та вивчивши матеріали по справі,  суд вважає позов обгрунтованим і таким,  що підлягає до задоволення,  із слідуючих підстав.
В       судовому засіданні належними
доказами встановлено,  що у відповідності
до Договору купівлі-продажу будинку від 27 грудня 2003
року,  що нотаріально
посвідчений та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно
НОМЕР_1 від 16 березня 2004 року,  що виданий Мукачівським міжрегіональним
бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки,  будинок АДРЕСА_1
належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.
Із ксерокопії будинкової книжки
вбачається,  що в будинку прописаний
відповідач ОСОБА_2 ,  ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження.
За  ст. 41 Конституції України та  ст. 328
ЦК України,  право власності
набувається на підставах,  що не
заборонені законом,  зокрема із
правочинів,  право власності вважається
набутим правомірно,  якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена
судом.
Згідно  ст.  12 п.2 Закону
України "Про власність" із змінами та доповненнями,  внесенеми Законами України,  громадянин набуває права власності на доходи
від участі в суспільному виробництві,
індивідуальній праці,
підприємницької діяльності,
вкладення коштів у кредитні установи,
акціонерні товариства,  а також на
майно,  одержане внаслідок успадкування
або укладення інших угод,  не заборонених
відповідності  ст. 48 п.2 Закону України
"Про власність"із змінами та доповненнями,  внесеними Законами України,  власник може вимагати усунення будь-яких
порушень його права,  хоч би ці порушення
і не були поєднанні з позбавленням володіння,
і відшкодування завданих збитків.
підставі  ст.  ст. 316,
317,  319 ЦК України правом власності є право
особи на річ (майно),  яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю волею,
незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння,  користування та розпорядження своїм
майном.  Власник володіє,  користується,
розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону.
України,  громадяни,  які мають у приватній власності будинок,  квартиру,
користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх
сімей і мають право роспоряджатися цією власністю на свій розсуд,  продавати,
дарувати,  заповідати,  здавати в аренду,  обмінювати,
закладати,  укладати інші не
заборонені законом угоди.
ст.  160-163 ЖК України,  члени сім»ї наймача,  які проживають разом з ним в будинку
(квартирі),  що належать громадянинові на
праві приватної власності,  користуються
нарівні з наймачем усіма правами І несуть усі обов»язки,  що випливають з договору найму. Тимчасова
відсутність наймача та членів його сім»ї не звільняє їх від виконання
обов»язків за договором найму жилого приміщення,  але згідно
ст.  163 ЖК України у разі
тимчасової відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається займане
жиле приміщення у випадках і в межах строків,
установлених частиною першою,
пінктами 1 і 5 частини третьої і частини четвертої  ст. 71 цього Кодексу. Відповідач ОСОБА_2  вже більше шести місяців в зазначеному
будинку не проживає,  а вибув для проживання
на інше невідоме місце.
За  ст.  167 ЖК України у
разі вибуття наймача та членів сім"ї на постійне проживання до іншого населенного пункту або в
інше жиле приміщення в тому ж населенному
пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.
Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім"я то договір найму жилого
приміщення не розривається,  а член сім'ї
який вибув,  втрачає право користуватися
цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до  ст.  169
ч.4 ЦПК України,  суд вирішує справу
на підставі наявних у ній даних чи доказів і постановляє заочне рішення.
підставі вищевикладеного,  керуючись  ст.
209,  21-218,  224-232 ЦПК
України,   ст. 41 Конституції
України,   ст.  ст.  12,
48 Закону України "Про власність" із змінами та
доповненнями,  внесеними Законами
України,   ст.  ст.  150,
160-163,  167 ч.2 ЖК
України,   ст.  ст. 316,
328 ЦК України,  суд
ОСОБА_2,  ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження таким,  що втратив право користування житловим
приміщенням -будинком,  що розташований за АДРЕСА_1.
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача.

Заяву
про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження,  якщо заяву
про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
була подана у строк,  встановлений  ст. 294 цього Кодексу,  рішення суду набирає законної сили після
закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.