Справа №2-211/07
року Ватутіський міський суд Черкаської області
складі: головуючого                                                                          Костенко
секретарі                                                                                        Крамаренко
у відкритому судовому засіданні в м.Ватутіне справу за позовом ОСОБА_1 до
Ватутінської міської ради третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на
самочинне   будівництво, -
просить суд визнати за нею право власності на самочинно збудовані нею на
території земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 лазні розміром 2.80м на 3.03
м. вартістю 4232 гривень та прибудову до будинку (тамбур) розміром 1.20 на 3.30
м. вартістю 2132 гривень посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право
на спадщину за законом та свідоцтва про право власності вона являється
власником житлового будинку з надвірними спорудами розташованого за адресою:
закріпленій за вказаним будинковолодінням земельній ділянці вона, внаслідок
своєї правової необізнаності щодо встановленого законодавством порядку зведення
господарських споруд, самочинно, без належного дозволу та проекту, додатково
збудувала лазню розміром 2.80 м. на 3.03 м. і прибудову до будинку(тамбур)
розміром 1.20м. на 3.30 м. Відповідно до висновку відділу містобудування та
архітектури виконавчого комітету Ватутінської міської ради «червона лінія» по
АДРЕСА_1 на самочинно побудовані будівлі не впливає, порушень санітарних норм
та правил самочинно побудованих будівель на ділянці при обстеженні не виявлено,
протипожежні норми при розміщенні самочинно побудованого тамбуру відносно
сусідніх будівель не порушені, однак відстань між самочинно побудованою лазнею
і сусіднім будинком на садибі по АДРЕСА_2 складає 3.50м., що порушує
протипожежні нормативи ( відстань повинна становити 10 м.)., що і змусило її
звернутися до суду.
особа ОСОБА_2 проти задоволення позову не заперечувала і просила суд задоволити
відповідача позов визнала повністю. В судовому засіданні пояснила, що дійсно
Відповідно до висновку відділу містобудування та архітектури виконавчого
комітету Ватутінської міської ради «червона лінія» по вул.Кривошеї на самочинно
побудовані будівлі не впливає, порушень санітарних норм та правил самочинно
побудованих будівель на ділянці при обстеженні не виявлено, протипожежні норми
при розміщенні самочинно побудованого тамбуру відносно сусідніх будівель не
порушені, однак відстань між самочинно побудованою лазнею і сусіднім будинком
на садибі по АДРЕСА_2 складає 3.50м., що порушує протипожежні нормативи(
відстань повинна становити 10 м.). Однак прав третіх осіб при самочинному
будівництві порушено не було.
Суд,
вислухавши сторони, третю особу та вивчивши матеріали справи вважає за
необхідне заявлений позов задовольнити повністю. Вимоги позивача законні,
обгрунтовані і в судовому засіданні доведені.
В судовому
засіданні було встановлено наступні обставини та відповідні їм
будучи власником житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1 внаслідок своєї правової необізнаності без належного на те
дозволу та проекту, збудувала на території присадибної ділянки вказаного
будинковолодіння лазню розміром 2.80м на 3.03 м. вартістю 4232 гривень та
прибудову до будинку (тамбур) розміром 1.20 на 3.30 м. вартістю 2132 гривень.
При вказаному будівництві „червона лінія" на самочинне будівництво не
впливає, порушень санітарних норм та правил самочинно побудованої будівлі не
виявлено, протипожежні норми у виконаному самочинному будівництві відповідають
нормативним. Права інших осіб при самочинному будівництві не були порушені.
в судовому засіданні підтверджується наявними в справі доказами, а саме:
технічним паспортом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 та свідоцтво про
прапво на спадщину за законом та свідоцтвом про право власності, що підтверджують
право власності позивачки на вказане будинковолодіння;
висновком Ватутінської міської ради від 15.05.2007 року №9105-19, яким
підтверджується, що позивачкою було самочинно побудовано вказані самочинні
побудови, але прав інших осіб при цьому порушено не було.
до ст. 376 п.5 ЦК України
на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно на ній збудоване, якщо це не
порушує права інших осіб, тому суд визнає за позивачкою право власності на
вказані самочинно збудовані будівлі.
підставі викладеного та керуючись ст. ст. 376 Ч.5ЦК України, ст.ст. 10, 60,
212, 214, 215, 216 ЦПК України суд, -
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані нею на території земельної
ділянки за адресою: АДРЕСА_1 лазню розміром 2.80м на 3.03 м. вартістю 4232
гривень та прибудову до будинку (тамбур) розміром 1.20 на 3.30 м. вартістю 2132
гривень,   всього загальною вартістю 6364
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до апеляційного суду
Черкаської області через Ватутінський міський суд протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.
скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Черкаської області
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.