Справа
№22-2056/07
у 1 інстанції:Гуляк В.В.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 жовтня 2007
року колегія суддів Судової  палати
у  цивільних справах апеляційного суду
Львівської області в складі:

головуючого:
Бермеса І.В.

суддів: Шандри М.М.,  Шашкіної С.А.

при секретарі: Дунчюс С.В.

з участю
ОСОБА_1,  ОСОБА_2,

адвоката ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в
місті Львові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення
Золочівського районного суду Львівської області від 19 червня 2007 року по
справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання частково недійсним договору
купівлі-продажу 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1,  що укладений 15 жовтня 1998 року між ОСОБА_4
і ОСОБА_2,  про переведення на ОСОБА_1
прав покупця 1/2 частки цього житлового будинку і про визнання недійсною
державної реєстрації,

встановила:

Рішенням
Золочівського районного суду Львівської області від 19 червня 2007 року
відмовлено в задоволенні вищезазначеного позову ОСОБА_1

Рішення суду
оскаржила позивач ОСОБА_1.

В
апеляційній скарзі покликається на неповноту з'ясування судом обставин,  які мають значення для справи,  недоведеність обставин та невідповідність
висновків суду дійсним обставинам справи,
помилкове застосування судом норм матеріального та процесуального права.
Вважає,  що договір укладено з порушенням
вимог  ст. 114 ЦК України (1963 року) та
висновки суду про те,  що їй було відомо
ще в 1998 році про укладення між ОСОБА_4 та ОСОБА_2  оспорюваного договору не відповідають дійсним
обставинам справи,  оскільки вона не була
повідомлена про укладення договору. Просить рішення суду скасувати,  ухвалити нове рішення про задоволення позовних
вимог.

Заслухавши
доповідача,  перевіривши матеріали справи
та доводи скарги,  колегія суддів дійшла
висновку,  що скарга до задоволення не
підлягає.

Встановлено,  що 15 жовтня 1998 року між ОСОБА_4 з однієї
сторони і ОСОБА_2  з другої сторони було
укладено договір купівлі-продажу частки житлового будинку,  згідно якого ОСОБА_2  купив належну ОСОБА_4 1/2 ідеальну частку
житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель,  що знаходиться у АДРЕСА_1 (а.с. 32). Договір
посвідчено державним нотаріусаом Золочівської державної нотаріальної контори та
зареєстрований у Золочівському МЕТІ,  що
стверджується реєстраційним посвідченням (а.с. 33).

2

Судом також
встановлено,  що всупереч вимогам  ст. 114 ЦК
України (1963 p.),  що діяла на час укладення договору від 15.10.1998
року,  продавець 1/2 частки житлового
будинку,  тобто ОСОБА_4  не повідомила у письмовій формі позивачку
ОСОБА_1,  яка є співвласником іншої 1/2
частки житлового будинку АДРЕСА_1,  про
намір продати свою частку з зазначенням ціни та інших умов продажу.

Відповідно
до ч.3  ст.  114 ЦК
України при продажу частки з порушенням права привілейованої купівлі інший
учасник спільної власності протягом трьох місяців може звернутися до суду з
позовом про перевід на нього прав і обов'язків покупця.

Відмовляючи
у задоволенні позову,  суд вірно виходив
з того,  що ще у 1998 р. позивачка знала
про укладення договору купівлі-продажу частки житлового будинку. Висновок суду
грунтується на досліджених судом доказах - показаннях допитаних свідків
ОСОБА_5,  ОСОБА_6,  ОСОБА_7,
ОСОБА_8,  які підтвердили
викладені обставини. З матеріалів справи вбачається,  що позивач звернулася в суд із позовом 02.02.
2007 року (більш як через 8 років),
тобто з пропуском строку позовної давності,  що є підставою для відмови в позові,  оскільки судом не отримано належних доказів
про те,  що причина пропуску позовної
давності є поважною.

За таких
обставин,  місцевий суд підставно
постановив рішення про відмову у задоволенні позову,  що відповідає вимогам закону.

Доводи
апеляційної скарги висновків суду не спростовують,  а тому підстав для її задоволення немає.

Судом
правильно встановлено фактичні обставини справи,  вірно застосовано матеріальний закон та
дотримана процедура розгляду,
передбачена ЦПК України,  а тому
колегія суддів не вбачає підстав для скасування рішення суду.

Керуючись  ст.
ст.  307 ч.1 п.1,  308, 313-315 ЦПК України,  колегія суддів,

ухвалила:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1 відхилити,  рішення
Золочівського районного суду Львівської області від 19 червня 2007 року
залишити без змін.

Ухвала
набирає законної сили з моменту проголошення,
може бути оскаржена до Верховного Суду України протягом двох місяців з
дня набрання законної сили шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до
суду касаційної інстанції.