Справа № 2-П-385/2007 p.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 червня  2007 року                                                                                            смт. Березнегувате

Березнегуватський районний суд Миколаївської області у
складі:

головуючого судді Міщенка Г.В.,

при секретарі            Михалюк
С.І.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну
справу за позовною заявою

ОСОБА_1   до
ОСОБА_2, ОСОБА_3    про визнання   договору купівлі-продажу житлового
будинку    дійсним   та

визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, в якій зазначив,
що 25 квітня 2007 року придбав будинок АДРЕСА_1, сплативши відповідачам 2500
доларів, що підтверджується письмовою розпискою. Між ними досягнуто згоди щодо
усіх істотних умов договору, однак відповідачі ухиляються від нотаріального
посвідчення договору купівлі-продажу. Позивач просить визнати договір
купівлі-продажу будинку дійсним, визнати за ним право власності на будинок.

Представник
позивача-адвокат ОСОБА_4., діюча на підставі довіреності вважає,що позов
підлягає задоволенню.

Відповідачка
ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, але надіслала письмову заяву, в якій
просила справу розглянути за її відсутності, позовні вимоги визнала в повному
обсязі.

Відповідач
ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, але надіслав письмову заяву ,в якій
просив справу розглянути за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному
обсязі.

Виходячи з
наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.
4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку
, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст.174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Матеріалами
справи встановлено, що між позивачем та відповідачами 25 квітня 2007 року був
укладений договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1. Сторони досягли
домовленості щодо усіх істотних умов договору, ОСОБА_1 сплатив відповідачам
грошові кошти в розмірі 2500 доларів, що підтверджується письмовою розпискою.
Позивач проживає в будинку, однак відповідачі ухиляються від нотаріального
посвідчення договору.

Відповідно до
ч.2 ст.220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
не вимагається.

Згідно із ст.392
ЦК України власник
майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі

2

втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить
закону,не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

За
таких   обставин   суд
вважає, що   позов   підлягає
задоволенню   на   підставі
ст. ст.220,238,334,392,655 ЦК України.

Керуючись ст. ст.10,11,209,212,214-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 від 25
квітня 2007 року, укладеного між ОСОБА_1 з однієї сторони та ОСОБА_2 ,
ОСОБА_3  з іншої.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1,загальною площею 53,6 кв.м., житловою площею 29,1 кв.м, що
складається з: А,а - житлового будинку, веранди кам'яних; Б -літньої кухні кам'яної; б-веранди кам'яної; В- сарая кам'яного
; Г-сарая дерев'яного; Д- погріба кам'яного;
Е - сарая дерев'яного; Ж -сарая дерев'яного; 3 - сарая дерев'яного; Л- сарая дерев'яного; К- сарая дерев'яного; М - вбиральні
дерев'яної; № 4,5,1 II, III споруди; № 1,2,3,6,7 огорожі

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.