Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

01
серпня   2007 р.                                Красноармійський міськрайонний

суд Донецької
області

у складі:
головуючого - судді       Заруцької
Г.М.  при секретарі      Терещенко
О.І. за участю: позивача
ОСОБА_1  розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду № 9 в місті Красноармійську цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3 про
захист права власності на квартиру

встановив:

Позивачка,  ОСОБА_1 ,
звернулася до Красноармійського міськрайсуду Донецької області з
позовною заявою до ОСОБА_2,  ОСОБА_3 про
захист права власності,  та зняття з
реєстрації відповідачів у квартирі АДРЕСА_1 з тих підстав,  що відповідачі у справі з 08 лютого 2007 року
у квартирі не мешкають і місто їх знаходження їй не відоме..

В
обґрунтування своїх позовних вимог позивачка вказала,  що між нею та ОСОБА_4 08 лютого 2007 року був
укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Згідно з п. 3.5. договору
купівлі-продажу від 08 лютого 2007 року вона з ОСОБА_4. домовились про те,  що остання забере своє майно і зніме з
реєстрації усіх осіб,  які значаться
зареєстрованими у квартирі. Але ОСОБА_4 не виконала умови договору,  відповідачів не зняла з реєстрації,  що порушує її право власності на вищевказану
квартиру,  оскільки вона змушена
сплачувати комунальні послуги і за відповідачів,  які не мешкають в її квартирі.

Вона
неодноразово зверталася до ОСОБА_4,  щоб
та зняла з реєстрації відповідачів,
однак ОСОБА_4 не реагує на її прохання,
тому позивачка просить суд захисти її право власності на вищевказану
квартиру,  та просить зняти з реєстрації
відповідачів з адреси: АДРЕСА_1,  без їх
присутності,  оскільки місце їх проживання
їй не відоме.

У
судовому засіданні позивачка наполягала на своєму позові і просила його
задовольнити у повному обсязі.

Відповідачі
в судове засідання не з'явилися. Про час і місце судового засідання відповідачі
судом повідомлялися,  що підтверджується
розписками,  та повідомленнями,  оголошенням у газеті „Донбасе" на а.с.
25, 26,  30-37,  42,
45, 47-49. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді
справи,  що відповідає положенням  ст.
224 ЦПК України,

3-я особа - представник
Красноармійського ВПРФО не заперечує проти задоволення вимог позивача і просить
розглянути справу без їх участі,  що вбачається
з заяви на а. с.  27.

Заслухавши
учасників процесу,  дослідивши докази у
їх сукупності,  суд вважає,  що позовні вимоги підлягають задоволенню в
повному обсязі з таких підстав.

Судом
установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами
справи встановлено,  що позивачка у
справі,  ОСОБА_1  є власником квартири,  розташованої за адресою: АДРЕСА_1,  жилою площею 25, 2 кв. м. ,  що підтверджується договором купівлі-продажу
квартири від 08 лютого 2007 року,
зареєстрованого Приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального
округу 08 лютого 2007 року в реєстрі за № 635 на ах. 18-19.

. Згідно
з п.3.5. вищевказаного
договору купівлі-продажу від 08 лютого 2007 року позивачка у справі з колішнею
власницею квартири,  ОСОБА_4.,  домовились про те,  що остання забере своє майно і зніме з
реєстрації усіх осіб,  які значаться
зареєстрованими у квартирі. Але ОСОБА_4. не виконала умови договору,  відповідачів не зняла з реєстрації,  що порушує право власності позивачки на
вищевказану квартиру,  оскільки позивачка
змушена сплачувати комунальні послуги і за відповідачів,  які фактично не мешкають у квартирі. З дня
покупки квартири позивачкою,  відповідачі
ніколи не з'являлися у квартирі,  не
сплачували послуг за себе,  ніколи не
користувалися квартирою. Місце знаходження відповідачів не відоме,  що підтверджується актом обстеження від 24
квітня 2007 року на а. с.  40 та
розписками на а. с.  47-48.

Не
зняття з реєстрації у вказаній квартирі відповідачів тягне за собою сплату
комунальних послуг у підвішеному розмірі для позивачки і не дає їй можливості
розпорядитися своїм жилим приміщенням на свій розсуд.

Допитані
у судовому засіданні свідки: ОСОБА_5 та ОСОБА_6 з вірогідністю
підтверджують,  що відповідачі у
справі,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
з жовтня 2006 року не мешкають у квартиріАДРЕСА_1,  не користуються жилим приміщенням,  не бажають оплачувати комунальні послуги (а.
с. 51-52).

На
підставі викладеного та керуючись
ст.  72 ЖК України,   ст.
48 Закону України „ Про власність",   ст.
ст.  10, 11, 209, 212, 214-215,
224- 226 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні вимога
ОСОБА_1 задовольнити.

Захистити
право власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1.

ВПРФО
Красноармійського МРВ УМВС України в Донецькій області зняти з реєстрації
ОСОБА_2,  1976 року народження,  ОСОБА_3,
1975 року народження з адреси: АДРЕСА_1,
без їх присутності.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької
області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в
порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України.

Заочне
рішення може бути переглянуте Красноармійським міськрайонним судом Донецької
області за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.