Справа №
РІШЕННЯ

іменем  України

(заочне)

19 червня 2007 року                                                                                      м.Косів

Косівський
районний суд, Івано-Франківської області в складі головуючого судді Сабадаха Б.В., з секретарем
Удудяк І.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Косові
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу будинковолодіння та земельної ділянки таким,
що відбувся та встановлення права власності на будинковолодіння та земельну
ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся в суд з позовом до відповідачки про визнання договору купівлі-продажу
будинковолодіння та земельної ділянки таким, що відбувся та встановлення права
власності на будинковолодіння та земельну ділянку.

Позивач в
судовому засіданні позов підтримав та суду пояснив, що весною 2006 року він
домовився з відповідачкою про купівлю будинковолодіння, яке знаходиться на
приватизованій земельній ділянці площею 1474 кв.м. в АДРЕСА_1 і дав завдаток в
розмірі 5000 грн. Дане будинковолодіння складається з житлового будинку, літньої
кухні, гаража та криниці. Протягом осені 2006 року він завіз будівельні
матеріали для проведення внутрішніх ремонтних робіт, а 10.09.2006 року оплатив
відповідачці 131100 грн. з урахуванням
завдатку за купівлю-продаж будинковолодіння та земельної ділянки. В
з'язку з цим відповідачка зобов'язалася оформити договір купівлі-продажу до
01.01.2007 року. Не зважаючи на це відповідачка на даний час відмовляється від
укладення такого договору тому, що знайшла кращого покупця. Просить позов
задоволити.

Відповідачка в
судове засідання не з'явилася повторно, хоч про час та місце розгляду справи
була повідомлена належним чином, про що свідчать судові розписки, про причину
неявки суд не повідомила. Суд за згодою позивача ухвалює рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши
пояснення позивача та вивчивши матеріали справи суд прийшов до висновку, що
позов слід задоволити із наступних мотивів.

Як вбачається з
матеріалів справи ОСОБА_2
отримала від ОСОБА_1 42000 грн. за купівлю-продаж будинковолодіння та
земельної ділянки, що знаходяться в АДРЕСА_1 та зобов'язується оформити договір
купівлі продажу і звільнити будинок до 01.01.2007 року, про що свідчить
розписка ОСОБА_2 від 10.09.2006 року ( а.с. 17 ).

Згідно ст. 655 ЦК України за
договором купівлі-продажу одна сторона (продавець), передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов'язується прийняти майно і

2

сплатити за нього певну суму.

У відповідності
до вимог ст.ст. 328, 334 ЦК
України право власності набувається на підставах, що не заборонено законом,
зокрема із правочинів і виникає з моменту передання майна, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Враховуючи те, що позивач оплатив гроші за будинковолодіння та земельну ділянку,
а відповідачка не передає йому це майно у володіння та розпорядження, хоч
згідно розписки зобов'язувалася це зробити до 01.01.2007 року, то суд вважає, що договір купівлі-продажу будинковолодіння та
земельної ділянки слід вважати таким, що відбувся .

На підставі
наведеного, ст.ст. 202, 205, 328, 334, 655 ЦК України та керуючись ст.ст. 224-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати договір
купівлі-продажу будинковолодіння та земельної ділянки між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 таким, що
відбувся.

Визнати за
ОСОБА_1, жителем с.Вербовець Косівського району право власності на
будинковолодіння та земельну ділянку розміром 1474 кв.м., що знаходяться в
АДРЕСА_1.

Рішення може
бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення вступає
в законну силу після 10-ти днів з дня проголошення, якщо не буде подана заява
про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів
з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного
суду через Косівський районний суд протягом 20-ти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.