№2-1309/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 червня 2007
року Лозівський міськрайоний суд,
Харківської області в складі : головуючого - судді Дегтярчук М. О.,  при секретарі Заводяній О.Ю.,  розглянувши у відкритому судовому засіданні і
місті Лозова,  Харківської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ( треті особи -
приватне підприємство «Житлово-експлуатаційна контора» селища
Краснопавлівка,  Краснопавлівська селищна
Рада Лозівського району,  Харківської
області) про визнання осіб такими,  що
втратили право користування житловим приміщенням (квартирою), -

встановив:

Позивачка 8 червня 2007 року звернулася до
суду з позовом до відповідачів про визнання їх такими,  що втратили право користування житловим
приміщенням,  а саме квартирою
АДРЕСА_1,  посилаючись на те,  що вона 2 квітня 2007 року придбала вказану
квартиру у ОСОБА_43гідно договору купівлі-продажу,  удостовіреному належним чином в державній
нотаріальній конторі. 21 травня 2007 року вона ж зареєструвала право власності
на цю квартиру в Лозівському бюро технічної інвентаризації. Продавець в повному
обсязі звільнив квартиру,  вивіз свої
речі і виїхав до Росії,  де постійно
мешкає з дружиною по цей час.  Але в цій
квартирі залишилися зареєстрованими його дочка та онука,  тобто відповідачі по справі,  які фактично не мешкають в ній з 1998
року,  тобто більше,  ніж 6 місяців,  бо віїхали на постійне місце проживання до
Канади,  де мешкають зараз. При цьому
дочка ОСОБА_4 вийшла заміж і прийняла прізвище ІНФОРМАЦІЯ_1,  це ж прізвище прийняла і онука ОСОБА_4 після
того,  як її удочерив чоловік дочки.
Відповідачі покинули місце реєстрації добровільно,  вселитися в спірну квартиру за весь час не
бажали,  в оплаті комунальних платежів
участі не приймали,  ремонтом квартири не
займалися. Позивачка не чинить їм перепон в проживанні в вказаній
квартирі,  замків не змінювала і
вважає,  що відповідачі втратили зв'язок
з помешканням,  де зареєстровані.
Добровільно знятися з реєстраціїї відповідачі не мають змоги,  оскільки мешкають в іншій державі.

В судовому
засіданні позивачка настоювала на задоволенні позовних вимог на підставах,  викладених в позові,  а також пояснила,  що в теперішній час вона не має матеріальної
можливості оплачувати комунальні платежі,
тим більше,  що заборгованість з
1998 року складає певну суму і вона має намір її погасити. Крім того,  позивачка також пояснила,  що бажає оформити житлову субсидію,  яку їй не надають в зв'язку з реєстрацією в
спірній квартирі відповідачок.

Представник
відповідачок - ОСОБА_5  в судовому засіданні
пояснила,  що не заперечує проти
задоволення позову,  оскільки
відповідачки тривалий час проживають на постійному місці проживання за кордоном
: спочатку вони виїхали до Росії,  а
потім до Аргентини,  зараз мешкають в
Канаді. ОСОБА_2 там вийшла заміж і чоловік удочерив її дочку - ОСОБА_3,  дав їй своє прізвище. Повертатися до
Краснопавлівки вони не мають наміру. У спірній квартирі вони залишилися
зареєстрованими за непорозумінням.

Представники
третіх осіб - ПП «ЖЕК» с
Краснопавлівка та Краснопавлівської селищної Ради не заперечували проти
задоволення позовних вимог і подтвердили
той факт,  що відповідачки з 1998 року не
мешкають у вказаній квартирі,  не
сплачують комунальні платежі,  не мали
наміру вселитися в квартиру,  вивезли всі
свої речі,  тобто повністю втратили
зв'язок з помешканням,  до вони
зареєстровані. Позивачка ж сплачує поточні платежі по квартирі в повному
обсязі,  на данний час є її власницею.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини :

Матеріалами
справи встановлено,  що дійсно
відповідачки фактично мешкали за місцем реєстрації в спірній квартирі АДРЕСА_1
до 1998 року,  а потім виїхали спочатку в
місто Харків,  потім віїхали до
Росії,  а потім до Аргентини,  зараз мешкають на постійному місці проживання
в Канаді (а.с.  12-16, 18). Ця квартира
на праві приватної власності належала

2

ОСОБА_4 (а.с.
17,  19). 2 квітня 2007 року позивачка
придбала її у нього,  про що свідчить
договір купівли-продажу,  удостовірений
належним чином в Лозівській державній нотаріальній конторі,  і 21 травня 2007 року зареєструвала на своє
ім'я право власності на квартиру в Лозівському бюро технічної інвентаризації
(а.с. 9-11). ОСОБА_4доводиться рідним батьком відповідачці ОСОБА_2 та дідом -
ОСОБА_3,  сам з сім'єю мешкає в Росії
також на постійному місці проживання.

В судовому
засіданні достовірно встановлено,  що
відповідачки в 1998 році добровільно виїхали з квартири,  мешкали в інших державах,  вивезли особисті речі,  ОСОБА_2 створила за кордоном сім'ю. З цього
часу відповідачки в селищі не з'являлися,
вселитися в квартиру не намагалися,
про поновлення їх порушеного права щодо проживання в квартирі в
правоохоронні органи не звертався,  не
турбувалися про належний стан житлового приміщення,  сплату комунальних платежів,  мають інше житло. В свою чергу позивачка не
чинила їм перепон щодо проживання за місцем реєстрації,  сплачувала поточні комунальні платежі,  в цей час є повноправною власницею спірної
квартири.

Викладене в
судовому засіданні підтвердили свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7

Таким
чином,  суд приходить до висновку,  що відповідачки втратили зв'язок з
помешканням,  де вони зареєстровані,  оскільки відповідно до вимог  ст.  71
ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними
зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В судовому засіданні
встановлено,  що вони без поважних причин
були відсутні в помешканні,  де
зареєстровані,  більше,  ніж шість місяців. При цьому представник
відповідачок не надав доказів про те,  що
їх відсутність з 1998 року у вказаному помешканні була з поважних причин. В
цьому разі,  згідно вимог  ст.  72
ЖК України визнання особи такою,  що
втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи
понад встановлений строк,  провадиться в
судовому порядку. Відповідачки всупереч вимогам
ст.  156 ЖК України не виконували
свої обов'язки щодо дбайливого ставлення до жилого приміщення,  не приймали участі в витратах по утриманню
квартири,  добровільно її покинули.

На підставі вище
викладеного,  суд вважає,  що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 втратили право
користування житлом в квартирі АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю з в ньому понад
шість місяців без поважних причин.

Керуючись  ст.
ст.  10, 11,  209,
212, 214 ЦПК України,   ст.  ст.
71,  72 ЖК України,  Законом України «Про власність»,  суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити
позовні вимоги ОСОБА_1 в повному обсязі,
а саме : визнати ОСОБА_2,
народження ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3,
народження ІНФОРМАЦІЯ_3,
такими,  що втратили право   користування житлом в квартирі
АДРЕСА_1,  як таких,  що не проживать за вказаною адресою без
поважних причин більше,  ніж шість
місяців.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до 30 червня 2007 року через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги,  або в порядку,  передбаченому ч. 4  ст.
295 ЦПК України.

Суддя: