справа №2-3151/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 вересня 2007
року Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючої судді
Воробйової І.В.

при секретарі
Чуйко Л.Н.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду м.
Артемівська цивільну справу

за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про

визнання угоди
дійсною та визнання права власності на будинок,
-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та
визнання права власності на будинок,  в
якій вказав,  що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла
його мати - ОСОБА_3. Після її смерті залишилося спадкове майно - 1/2 частина
житлового будинку АДРЕСА_1. Однак оформити спадщину на своє ім'я не може з тієї
причини,  що договір купівлі продажу
будинку був укладений між його матір'ю та відповідачем в Артемівському філіалі
Донецької товарної біржі,  згідно
біржовому контракту № 068-Н від 02.03.2000 року та є недійсним,  оскільки угоди з купівлі-продажу будинків
мають бути посвідчені нотаріально. Всі умови угоди з боку його матері були
виконані,  гроші передані. В зв'язку з
чим просив суд визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку дійсною та
визнати за його матір'ю - ОСОБА_3 право власності на Уг частину житлового
будинку АДРЕСА_1.

В
судовому засіданні позивач наполягав на своїх позовних вимогах та просив їх
задовольнити.

Відповідачка
ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала повністю і не заперечувала проти
його задоволення.

Представник
третьої особи по справі - Артемівської філії Донецької товарної біржі в судове
засідання не з'явився та надав суду заяву в якій не заперечував проти
задоволення позову та просив суд розглянути справу у його відсутність.

Судом
встановлено,  що 02.03.2002 року
відбулася домовленість про угоду купівлі-продажу Уг частини будинку
АДРЕСА_1,  що підтверджується біржовим
контрактом Артемівської філії Донецької товарної біржі за реєстровим № 068 - Н
від 02.03.2000 року. Цим контрактом підтверджується той факт,  що ОСОБА_3 повністю
виконала умови домовленості за угодою,
тобто сплатила продавцю належну суму і остання цю суму прийняла.
Обґрунтовані доводи позивача в той частині,
що відповідач передав ОСОБА_3 вказаний будинок (звільнив будинок,  забрав речі,
передав ключі).

Згідно
ч.1  ст. 220 ЦК України у
випадку недодержання сторонами вимог закону про нотаріальне посвідчення
договору,  цей договір вважається
недійсним.  Відповідно до  ст.
657 ЦК України
договір купівлі-продажу будинку складається у письмовій формі та підлягає
нотаріальному посвідченню.

Таким
чином сукупність наданих позивачем та досліджених судом доказів у достатній
мірі підтверджують той факт,  що вимоги
позивача обґрунтовані.

Відповідно
до вимог ч.2  ст.  220 ЦК
України,  якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору,  що
підтверджується письмовими доказами,  і
відбулося повне або

часткове
виконання договору,  але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.

Таким чином
позовні вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись  ст.
ст.  220,  316-319,
657 ЦК України,   ст.
ст.  10,  11,
209,  212,  214-215 ЦПК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати
угоду купівлі-продажу Уг частини будинку АДРЕСА_1,  укладеної 02.03.2000 року між ОСОБА_3 та
ОСОБА_2 дійсною.

Визнати
за ОСОБА_3 право приватної власності на Уг частину житлового будинку АДРЕСА_1.

На
рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня
його проголошення,  та апеляційна скарга
до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд
Донецької області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.