Справа № 22-3665                                  Головуючий у
1-й інстанції: Шиш А.Б.
2007 р.                                                   Суддя-доповідач:                        Ломейко В.О.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

« 16»
жовтня 2007 р.                                                                             м.
Запоріжжя

Колегія
суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Запорізької області у
складі:

Головуючого:                                          Бондаря
М.С.

Суддів:                                                     Ломейко
В.О.

Гончара О.С.

При
секретарі:                                         Тахтаул
О.М.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ТОВ
„Лідер"    на ухвалу судді     Новомиколаївського    районного суду   Запорізької області   від
«03»   вересня   2007 р.
по   справі   за
позовом   ОСОБА_1 до ТОВ
„Лідер" про визнання договору оренди землі неукладеним ,

ВСТАНОВИЛА:

У серпні
2007 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ТОВ „Лідер" про визнання
договору оренди землі неукладеним.

Ухвалою
судді Новомиколаївського районного суду Запорізької області від 03 вересня 2007
року вжиті заходи забезпечення позову.

Заборонено
Запорізькому ДП „Інститут землеустрою" здійснювати будь-які дії щодо
підготовки оренди землі, загальною площею 8,87 га, розташованої на території
Веселогаївської сільської ради, яка належить ОСОБА_1 на праві приватної
власності на землю, відповідно до державного акту 111-ЗП № 044340, виданого
Ново миколаївською районною державною адміністрацією 10.09.2002 року, укладеного
між ОСОБА_1 та ТОВ „Лідер" до державної реєстрації, а також
заборонено  Запорізькій регіональній
філії ДП ДЗК проводити державну реєстрацію зазначеного договору.

Не
погоджуючись із зазначеною ухвалою, ТОВ „Лідер" подало апеляційну скаргу,
в якій посилаючись на порушення норм процесуального права, просить ухвалу
скасувати та справу направити для подальшого розгляду по суті.

Вислухавши
суддю-доповідача, дослідивши обставини справи та доводи скарги, колегія суддів
вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно
п. ч.1 ст.312 ЦПК України, розглянувши скаргу на ухвалу суду першої інстанції,
апеляційний суд відхиляє скаргу і залишає ухвалу без змін, якщо судом першої
інстанції постановлено ухвалу з додержанням вимог закону.

Задовольняючи
заяву ОСОБА_1, та забезпечуючи позов шляхом заборони Запорізькому ДП „Інститут
землеустрою" здійснювати будь-які дії щодо оформлення договору оренди
земельної ділянки яка належить ОСОБА_1, між позивачем та ТОВ „Лідер", а
також заборони Запорізькій регіональній філії ДП ДЗК проводити реєстрацію
зазначеного договору - суд першої інстанції виходив з того, що відповідач може
підчас розгляду справи в суді зареєструвати договір, і у випадку задоволення
позову буде утруднено виконання рішення.

Такий висновок
суду першої інстанції, на думку колегії суддів, є правільним.

Відповідно
до ст. 151 ЦПК України забезпечення позову допускається, якщо невжитгя заходів
забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду

Як видно
зі змісту позовних вимог, предметом спору сторін є договір оренди земельної
ділянки ОСОБА_1, який на
час подання позову до суду не зареєстровано відповідно до вимог закону.

Законом
України „Про оренду землі" ст.20 передбачено, що укладений договір оренди
землі підлягає державній реєстрації.

Отже, в
разі державної реєстрації під час розгляду справи договору оренди землі -
виконання можливого рішення суду про задоволення позову ОСОБА_1, про визнання
договору оренди землі неукладеним, може утруднитися, а тому колегія суддів
вважає, що суд першої інстанції мав всі підстави для задоволення заяви позивача
та забезпечив позов.

Доводи
апеляційної скарги не є суттєвими та не спростовують ухвалу суду, яка
постановлена з додержанням вимог закону, а тому підстав для її зміни чи
скасування колегія суддів не вбачає.

Керуючись ст.
ст. 312-315, 317 ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну
скаргу ТОВ „Лідер" відхилити.

Ухвалу  судді Новомиколаївського районного суду  Запорізької області від «03» вересня 2007р., про забезпечення
позову, по цій справі, залишити без змін.

Ухвала
набирає законної сили з моменту її проголошення, проте може бути оскаржена
протягом двох місяців шляхом подачі касаційної скарги до Верховного Суду
України.