Справа
№2-1122/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2007 року. Дніпровський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого -                                                                                                   Стамбули М.І.

при секретареві -                                                                                                 Ігнатенко О.І.

розглянув у
відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл домоволодіння і встановлення порядку користування
земельною ділянкою, -

встановив:

ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про реальний розподіл
домоволодіння і встановлення порядку користування земельною ділянкою який розташований за
адресою: АДРЕСА_1. Мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі
свідоцтва про право приватної власності, виданого на підставі рішення виконкому
Дніпровського
районної ради народних депутатів №128 від 09.06.1989р. та свідоцтва про право на
спадщину за законом, посвідченого нотаріусом І державної нотаріальної контори 31.03.1995р.
їй, на праві приватної власності належить 48/100 частини домоволодіння, розташованого за адресою: у АДРЕСА_1.

Інша частина домоволодіння належить
відповідачу по справі - ОСОБА_2, її брату.

Спірне домоволодіння, належить їм
з відповідачем на праві спільної власності та розташоване на земельній ділянці загальною площею
555кв.м.

До цього часу спірне домоволодіння
реально не поділене, хоча між співвласниками фактично визначені умови і порядок
користування приміщеннями і спорудами.

Порядок користування земельною ділянкою між сторонами
згідно з належними їм частками в
домоволодінні також не визначений, і подвір'я є загальним. На сьогоднішній
день виникла необхідність реального розподілу домоволодіння та встановлення
порядку користування земельною ділянкою.

Просить визначити реальний
розподіл домоволодіння та встановити порядок користування земельною ділянкою, за
адресою АДРЕСА_1.

В судовому засідання позивач
підтримала свої вимоги вказані у позовній заяві, просила постановити рішення про
реальний розподіл домоволодіння та встановлення порядку користування земельною
ділянкою за адресою АДРЕСА_1, згідно з висновками
судово-технічної експертизи №105 від 14.05.2007р.

Відповідач позов визнав, та просив його задовольнити.

Вислухавши
позивача, відповідача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено наступне:

- на підставі
свідоцтва про право приватної власності, виданого на підставі рішення виконкому
Дніпровського районної ради народних депутатів №128 від 09.06.1989р. та

2 свідоцтва про право на спадщину за законом від
31.03.1995р., посвідченого нотаріусом І державної нотаріальної контори, ОСОБА_1, на праві приватної власності
належить 48/100 частини домоволодіння,
розташованого за адресою: у АДРЕСА_1.

- відповідачу ОСОБА_2, на підставі свідоцтва про право приватної власності,

виданого на підставі рішення виконкому
Дніпровського районної ради народних депутатів

№128 від 09.06.1989р., свідоцтва про право на спадщину
за законом від 31.03.1995р.,

посвідченого нотаріусом І державної нотаріальної
контори та договору дарування від

16.05.1995р., посвідченого державним нотаріусом І
Херсонської державної нотаріальної

контори, на праві приватної власності належить
52/100 частин домоволодіння, яке

розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Між сторонами склався порядок користування будівлями та порядок
користування земельною ділянкою згідно з
належними їм частками в домоволодінні. На сьогоднішній день виникла необхідність реального розподілу домоволодіння та встановлення
порядку користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1.

Суд вважає, що розподіл домоволодіння та встановлення порядку користування земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1, може бути
виконаний згідно з висновками судово-технічної
експертизи №105 від 14.05.2007р., які відповідають часткам на момент виникнення сумісної часткової власності,
санітарним та технічним нормам, правам і інтересам
сторін. Як вбачається з висновку судово-технічної експертизи №105 від 14.05.2007р. стався перерозподіл доль співвласників у
зв'язку з розташування приміщень в житловому
будинку, наявність двох ізольованих входів(виходів), існуючого порядку користування приміщеннями в ньому, розташуванням
господарських будівель та розподілу жилого
будинку літера «Б» в частках 1/3 і 2/3, реальна частка ОСОБА_1 складає 44/100, а реальна частка ОСОБА_2 56/100 частин будинку, які не
відповідають ідеальній частці в зв'язку з наявністю самочинних
будівель літери «г1», «б», «К», «И».

Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214,215,224-226 ЦПК України, ст.ст.78,79,
88, 89, 152 ЗК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити у власність у
домоволодінні за адресою АДРЕСА_1:

ОСОБА_1 виділити:

- житловий будинок літера «Г» - вартістю 25061грн.;
житлову прибудову літера «Г1»

- вартістю
9527грн.; частину житлового будинку літера «Б» площею приміщень 16,45кв.м. -

вартістю 5776грн., а саме: житлову кімнату №2-7 площею 13,9кв.м. - вартістю
5213грн.,

частину житлової кімнати №2-6 площею 2,55кв.м. - вартістю 563грн.; Vi частину

водопроводу №1 - вартістю 404грн.; мощення №1 - вартістю 319грн.; хвіртку
№6 - вартістю

500грн., що складає 44/100 частин домоволодіння, загальною вартістю
41587,00 гривень.

ОСОБА_2 виділити:

-  житловий
будинок літера «А» - вартістю 12809грн.; прибудову літера «а» -

вартістю 19131грн.; тамбур літера «а1»
- вартістю 2331грн.; частину житлового будинку

літера «Б» площею приміщень 30,35кв.м. - вартістю
11775грн., а саме: коридор №2-2а

площею 5,9кв.м. - вартістю 2213грн., житлову
кімнату №2-2 площею 7,3кв.м. - вартістю

2738грн., житлову кімнату №2-4 площею 8,5кв.м. -
вартістю 3188грн., Кладочку №2-5

площею 4,5кв.м. - вартістю 1688грн., частину
житлової кімнати №2-6 площею 4,15кв.м. -

вартістю 1950грн.; надвірний туалет літера «В» -
вартістю 1089грн.; літню кухню літера «Ж»

-        вартістю
5482грн.; навіс літера «З» - вартістю 326грн.; Уг частину водопроводу №1 -

3

вартістю
404грн.;   мощения   №11   -
вартістю   247грн.,   що
складає   56/100   частин домоволодіння,
загальною вартістю 53594,00 гривень.

ОСОБА_1 виділити: присадибну ділянку із сторони фасадної межі, яка прилягає
до виділених будівель, площею 253кв.м., що відповідає первісній частці в праві
власності.

ОСОБА_2 виділити: присадибну ділянку із сторони задньої межі, яка прилягає до виділених будівель, площею 275кв.м., що
відповідає первісній частці в праві власності.

Зобов'язати ОСОБА_1 закласти дверний прохід та встановити перегородку в
кімнаті №2-6, згідно зі схемою розподілу житлового будинку літера «Б».

Зобов'язати ОСОБА_2 пробити дверний прохід в кімнаті №2-6, згідно зі
схемою розподілу житлового будинку літера «Б».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК
України.