Справа №2-1362/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2007 року
Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі:      головуючого - судці Філь О.Є.

при секретарі -                              Дубіна
Т.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду
в м. Красноармшську справу
за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа СПРФО Красноармійського МРВ
ГУМВС України в Донецькій області, про захист права власності та визнання особи
такою, що втратила право користування жилим приміщенням, про зняття з
реєстрації -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду із позовом
до ОСОБА_3, третя особа СПРФО Красноармійського МРВ ГУМВС України в Донецькій
області, про захист права власності та визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням, про зняття з реєстрації, зазначивши на
підтвердження своїх позовних вимог, що на праві сумісної власності їм належить
АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло НОМЕР_1, виданого
Представництвом Фонду держмайна України в м. Красноармійську 17.04.1995 року та
зареєстрованого в БТІ м. Красноармійська Донецької області 25.04.1995 року у
реєстровій книзі № 2, реєстр 16.

У вказаній квартирі були зареєстровані та проживали
ОСОБА_2-позивач по справі, відповідачка по справі ОСОБА_3 та їхня дочка - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 розірвано, що підтверджується
свідоцтвом про розірвання шлюбу, виданим 27
лютого 2007 року, та
рішенням Красноармійського міськрайонного суду Донецької області від 07.02.2007 року, яке набуло
законної сили 19.02.2007
року.

Як вказано в рішенні суду про розірвання шлюбу,
шлюбно-сімейні стосунки між ними були припинені з листопада 2006 року.

ОСОБА_3 в квартирі не проживає з грудня 2006 року, про що
свідчить Акт, складений ДП «Південний» КП КЦЕЗ від 28.02.2006 року.
Відповічадка мешкає за іншою адресою.

Реєстрація відповідачки у вказаній квартирі перешкоджає
реалізації права власності на майно, також позивачі вимушені нести витрати по
оплаті комунальних платежів за відповідачку, що позначається на сімейному бюджеті.

Добровільно знятись з реєстрації із зазначеної квартири
відповідачка не бажає, тому вони вимушені звернутись до суду із зазначеною
заявою.

В попередньому судовому засіданні позивачі ОСОБА_1,
ОСОБА_2 підтримали свої позовні вимоги, просили їх задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилась, про
час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, в матеріалах справи
знаходиться заява про розгляд справи у її відсутність і визнання позовних
вимог.

Представник третьої особи СПРФО Красноармійського МРВ
УМВС України в Донецькій області в судове засідання не з»явився, про час і
місце розгляду справи повідомлений належним чином, в матеріалах справи
знаходиться заява про розгляд справи без представника СПРФО.

Вислухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали
справи в їх сукупності, суд встановив, що на праві сумісної власності позивачам
ОСОБА_1 і ОСОБА_2 належить АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності
на житло НОМЕР_1, виданого
Представництвом Фонду держмайна України в м.Красноармійську 17.04.1995 року та
зареєстрованого в БТІ м. Красноармійська Донецької області 25.04.1995 року у
реєстровій книзі № 2, реєстр 16 (л.д. 11-16).

У вказаній квартирі зареєстровані ОСОБА_2 - позивач по
справі, відповідачка по справі ОСОБА_3 та їхня дочка - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 6).

2

Шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 розірвано, що підтверджується
свідоцтвом про розірвання шлюбу, виданим 27
лютого 2007 року, та
рішенням Красноармійського міськрайонного суду Донецької області від 07.02.2007 року, яке набуло
законної сили 19.02.2007
року (ас. 8-9). Як
вказано в рішенні суду про розірвання шлюбу, шлюбно-сімейні стосунки між ними
були припинені з листопада 2006
року (а.с. 8).

Відповідачка ОСОБА_3 в квартирі не проживає з грудня 2006 року, про що
свідчить Акт, складений ДП «Південний» КП КЦЕЗ від 28.02.2006 року.
Відповідачка мешкає за іншою адресою (а.с. 7).

Реєстрація відповідачки у вказаній квартирі перешкоджає
реалізації права власності на майно, також позивачі вимушені нести витрати по
оплаті комунальних платежів за відповідачку, що позначається на сімейному
бюджеті (ас. 10).

Добровільно
знятись з реєстрації з зазначеної квартири відповідачка не бажає.

Таким чином, відповідачка не проживає в зазначеній
квартирі з грудня 2006 року,
відповідачка спільне господарство з позивачами не веде, у витратах на утримання
квартири та ремонту участі не приймає, в зв'язку з чим відповідачка повинна
бути визнана на підставі ч.2 ст. 167
ЖК України такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Відповідно до ч.2 ст. 167 ЖК України у разі вибуття наймача жилого приміщення в
будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, на
постійне проживання в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір
найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

Відповідно до ч.4 ст. 168 ЖК України договір найму жилого приміщення, укладений, як
на визначений, так і не невизначений строк, може бути розірвано за вимогою
наймодавця у разі систематичного невнесення наймачем квартирної плати і плати
за комунальні послуги.

Факт реєстрації відповідачки в квартирі порушує права
позивачів, як власників квартири, тому що вони несуть додаткові витрати по
оплаті комунальних послуг. На підставі ст. 48 Закону України «Про власність» обставини, що порушують
їхні право власності, повинні бути усунені.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги
законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 167, 168 ЖК України,
ст.48 Закону України «Про власність», ст. ст. 6,7 Закону України «Про свободу пересування і вільний вибір
місця проживання в Україні», ст.ст.79,
88, 130, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити в повному
обсязі.

Захистити право власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 на АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_3, 1980
року народження, такою, що втратила право користування жилим приміщенням за
адресою: АДРЕСА_1 зобов'язати СПРФО Красноармійського МРВ ГУМВС України в
Донецькій області зняти ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за вказаною адресою у
її відсутність.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано Апеляційному суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний
суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський
міськрайонний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.