Справа № 2-1229/2007 РІШЕННЯ
18 травня 2007 року Світловодський міськрайоний суд
Кіровоградської області в складі головуючого судді В.О.Регеша, при
секретарі О.О.Фадєєвій, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Світловодську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та
визнання права власності на нерухоме майно,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить
визнати дійсним договір купівлі-продажу «житлового будинку з прилеглими надвірними будівлями АДРЕСА_1, укладений 01.07.2003 року між ним та ОСОБА_2,
визнавши за ним право власності на даний житловий будинок, та зобов'язавши його
купівлі-продажу від 01.07.2003 року не був нотаріально посвідчений
в зв'язку з тим, що відповідачка, хоча і прийняла спадщину, але не оформила
на своє ім'я спадкову частину даного будинку. Відповідачка
повинна була підготувати необхідні документи для нотаріального посвідчення договору,
грн. за даний будинок. Протягом цього часу відповідачка документи не
підготувала, що є ухиленням від нотаріального
посвідчення правочину. Просить суд позов задовольнити.
судове засідання не з'явилась, про дату та час слухання справи повідомлена належним чином. У адресованій до суду
письмовій заяві позов ОСОБА_1 визнає, просить розглянути справу без її
участі, оскільки за станом здоров'я не може з'явитись у судове засідання.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши заяву відповідачки та матеріали
справи, суд приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню в порядку ст.174 ЦПК України на підставі визнання позову відповідачем. У судовому засіданні встановлено, що
01 липня 2003 року ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2
житловий будинок з прилеглими надвірними будівлями,
який знаходиться на земельній ділянці площею 799 кв.м. в АДРЕСА_1.
договором від 01.07.2003 року, укладеним у письмовій формі. Зазначений вище будинок належав ОСОБА_2 відповідно
до свідоцтва про право власності від 03.11.2001
року, за яким відповідачка була власницею 1/2 частини цього будинку
на праві спільного сумісного майна подружжя. Інша 1/2 частина цього будинку належала їй в порядку спадкування після смерті її чоловіка, ОСОБА_3,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Викладене підтверджується
свідоцтвом про право власності на домоволодіння, виданим
Світловодським міськвиконкомом 10.07.1990 року, та свідоцтвом про право
власності від 23.11.2001 року, виданим державним нотаріусом
Світловодської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, а також
свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 Спадщину відповідачка прийняла в
порядку п.1 ст.549 ЦК України (1963р.), який діяв на той час, вступивши
фактично у володіння спадковою частиною будинку, що виразилось в тому,що на
момент смерті чоловіка вона проживала в спірному будинку, і що підтверджується записом у її паспорті. Договір
купівлі-продажу від 01.07.2003 року не був нотаріально посвідчений. Але з тексту даного договору вбачається, що
відповідачка повинна була підготувати необхідні документи для його
нотаріального посвідчення. На даний час відповідачка документи не
підготувала, що фактично є ухиленням від нотаріального посвідчення правочину.
Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчен­ня, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору   не вимагається.
Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.
Керуючись ст.549 ЦК України (1963 р.),
ст.174, 213-215, 294 ЦПК України, суд,-
Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з прилеглими
надвірними будівлями, який знаходиться на земельній
ділянці площею 799 кв.м. в АДРЕСА_1, який був укладений 01.07.2003 року між ОСОБА_1 та
Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з прилеглими надвірними будівлями, який
знаходиться на земельній ділянці площею 799 кв.м. в АДРЕСА_1.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.