Дело № 2-525/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 травня 2007
року Димитровський міський суд Донецькой області у складі: головуючої - судді Клепка
Л.І.,  при секретарі Мушинській М.
В.,  за участю представника позивача
ОСОБА_1 , розглянувши в заочному судовому засіданні в залі суду в м.  Димитров
справу за позовом Комунального підприємства "Служба єдиного
замовника" м.  Димитрова до ОСОБА_2 про
визнання втратившим право користування житловим приміщенням,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
Комунальне Підприємство "Служба єдиного замовника" м.  Димитрова
звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2  про визнання його втратившим право
користування житловим приміщенням.

В
обгрунтування позовних вимог вказав,  що
відповідач значиться зареєстрованим в квартирі АДРЕСА_1,  в якій не
проживає без поважної причини з 2003
року,  місце його знаходження
невідомо. Квартира не підтримується в належному стані,  квартирна плата та плата за комунальні
послуги,  що надаються на зазначену
квартиру,  на рахунок КП «СЄЗ» та інших
комунальних підприємств не сплачуються. Зважаючи на те,  що відповідач не проживає в спірній квартирі
з указаного часу без поважної на те причини,
позивач просить суд визнати його таким,
що втратив право користування зазначеним жилим приміщенням.

В
судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги,  обґрунтовуючи їх викладеними в позовній заяві
обставинами.

Відповідач
та представник третьої особи -
Димитровської міської Ради до судового засідання не з'явилися,  про час та місце розгляду справи повідомлені
належним чином.  На адресу суду від
представника третьої особи надійшла заява про розгляд справи у його
відсутність. Відповідач повідомлявся належним чином.  Згідно даних КП «СЄЗ» відповідач за місцем
реєстрації не проживає. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення в заочному
судовому засіданні відповідно до вимог
ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши
пояснення представника позивача,
свідків,  дослідивши докази по
справі,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню,  виходячи з наступних підстав.

Судом
встановлено,  що відповідач ОСОБА_2  значиться зареєстрованим в квартирі АДРЕСА_1 з 1990 року і є
наймачем зазначеної квартири (арк.спр. 4).

Вказана
квартира знаходиться на балансі Комунального підприємства «Служба єдиного
замовника»,  яке згідно п.п.2.1,  5.1.3
статуту,  зареєстрованого
розпорядженням міського голови 08.07.2002р. та затвердженого рішенням
Димитровської міської Ради 22.06.2002р.,
є юридичною особою з комунальною формою власності і має право
розпорядження належним йому майном (арк.спр. 13-24).

Згідно
довідки КП „СЄЗ" м.  Димитрова особистий
рахунок на зазначену квартиру оформлено на ім'я ОСОБА_2 ,  який
до КП «СЄЗ» з письмовою заявою про тимчасову

відсутність в
місці постійного проживання не звертався (арк.спр.6).

Як
вбачається з акту,  складеного за участю
представників КП "Служба єдиного замовника",  відповідач ОСОБА_2  не проживає в зазначеній квартирі з 2003 року (арк.спр. 5). Плата за
комунальні послуги за користування квартирою з 2003 року відповідачем не сплачувалася (арк.спр. 4).

Вказані
обставини та факт непроживання відповідача без поважної причини в квартирі АДРЕСА_1 підтверджений в
судовому засіданні поясненнями свідків ОСОБА_3,
ОСОБА_4 і ОСОБА_5

Свідок
ОСОБА_3 суду пояснила,  що вона проживає
в будинку АДРЕСА_1.
Відповідач ОСОБА_2  був її сусідом,  проживав в квартирі НОМЕР_1,  розташованій на першому поверсі. Біля п'яти років
відповідач в спірній квартирі не проживає. Квартира знаходиться в непридатному
для проживання стані,  розбиті
вікна,  відсутня піч. Ключі від квартири
знаходяться у сусідки ОСОБА_4,  яка
слідкує за тим,  щоб в квартирі не
збиралися підозрілі люди. Місце знаходження відповідача їй невідоме.

Аналогічні
пояснення дали свідки ОСОБА_4 і ОСОБА_5

Відповідно
до  ст. 71 ЖК України при тимчасовій
відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення
протягом шести місяців. В разі,  якщо
особа не проживає в жилому приміщенні більше шести місяців без поважних на те
причин,  вона може бути визнана
втратившою право користування житлом.
Порядок визнання особи такою,  що
втратила право користування жилим приміщенням,
визначається  ст. 72 ЖК України.

Судом не
встановлено поважності причин непроживання відповідача в спірній квартирі,  що є підставою для задоволення вимог позивача
та визнання відповідача таким,  що
втратив право користування житлом,
оскільки в спірній квартирі він не проживає без поважних причин більше
шести місяців.

Враховуючи
вищенаведене,  керуючись  ст.
ст. 71,  72 ЖК України,   ст.
ст. 10,  60,
79,  81,  88,
213,  214,  215,
224-226 ЦПК України,  суд-

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги комунального підприємства «Служба єдиного замовника» задовольнити.

Визнати
ОСОБА_2,  1952 року народження втратившим право користування жилим
приміщенням в квартирі АДРЕСА_1
Донецької області.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача.

Заяву
про перегляд заочного рішення може бути подано до Димитровського міського суду
протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач
має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку. Заява про апеляційне
оскарження рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області
через Димитровський міський суд протягом десяти днів з дня проголошення
рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через
Димитровський міський суд протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.