Справа № 2-539/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19
червня 2007 року                                                      м.
Івано-Франківськ

Тисменицький
районний суд Івано-Франківської області
в складі:

головуючого
судді                                          Струтинського
Р.Р.,

секретаря
Бардюк
Л.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Івано-Франківську цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням,-

встановив:

Позивач
звернувся з позовом до відповідачки про визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням.

В
судовому засіданні позивач позов підтримав, суду пояснив, що 11.09.2001 року
між ним та відповідачкою було укладено договір дарування житлового будинку
АДРЕСА_1 Згідно усної домовленості, відповідачка повинна була виписатися з
даного будинку. Однак, по сьогоднішній день остання з реєстрації не знялася.
Місце проживання якої на даний час йому невідоме. Формальна реєстрація в
будинку перешкоджає йому належним чином оформити право власності на подарований
будинок та сплачувати комунальні платежі. Просив позов задоволити.

Відповідачка,
місце проживання якої на даний час не відоме, викликалася до суду через
оголошення в обласній газеті "Галичина" від 09 червня 2007 р. №83.
Остання в судове засідання не з'явилася, від неї не надійшло повідомлення про
причини неявки.

Заслухавши
позивача, пояснення свідків, дослідивши зібрані по справі докази, суд вважає,
що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Встановлено,
що 11.09.2001 року між сторонами був укладений договір дарування житлового будинкуАДРЕСА_1,
в якому зареєстрована відповідачка по справі. Однак, остання в будинку не
проживає, її місце проживання на даний час не відоме. Ці обставини не
дозволяють позивачу належним чином сплачувати комунальні платежі.

Відповідно
до ст.168 Житлового Кодексу України, договір найму жилого приміщення, укладений
як на визначений, так і на невизначений строк, може бути розірвано у разі
систематичного невнесення наймачем квартирної плати і плати за комунальні
послуги.

Згідно
ст.170 Житлового кодексу України, при переході права власності на будинок,
новий власник має право вимагати розірвання договору найму, укладеного на
невизначений строк.

Факт
відповідачки, ОСОБА_1 про систематичне невнесення квартирної плати і плати за
комунальні послуги підтверджується довідкою Угринівської сільської ради №564
від 03.05.2007 року та поясненнями свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4

На підставі наведенного, ст.ст.168, 170
ЖК України  та керуючись, ст.ст. 213-215,
ст.ст.224-226 ЦПК України, суд,-

виріши в:

Позов
задоволити.

Визнати
ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування жилим приміщенням в житловому
будинку АДРЕСА_1

Заочне
рішення може бути переглянуте Тисменицьким районним судом за письмовою заявою
відповідача.

Заяву
про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання
його копії.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. В разі подачі
заяви про апеляційне оскарження рішення суду, але апеляційна скарга не була
подана в строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду області може бути
подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подачі заяви про
апеляційне оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подається через Тисменицький
районний суд.