Справа № 5262 /
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01
червня 2007 року                                                                                                 м.  Харків

Дзержинський
районний суд м.  Харкова у складі:

головуючого
судді Подус Г.С. ,

при секретарі Лисенко А.А.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
об'єднання садівничих товариств „Дружба колективів" про визнання права
власності на самовільно збудовані споруди,
-

ВСТАНОВИВ:

До суду
звернувся ОСОБА_1  із позовом,  в якому просить визнати за ним право
власності на самовільно збудовані споруди,
розташовані по АДРЕСА_1.

В
обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те,  що рішенням Виконавчого комітету Харківської
міської ради №82 від 08.02.95р. членам садівничих товариств масиву „Дружба
колективів" були передані у приватну власність земельні ділянки по
АДРЕСА_1 для ведення садівництва. Позивачу на підставі державних актів на землю
НОМЕР_1 від 14.07.2006 року та НОМЕР_2 від 22.03.2007 року належать земельні
ділянки в об'єднанні садівничих товариств „Дружба колективів" за адресою:
АДРЕСА_1. Для поліпшення житлових умов позивач здійснив самовільне будівництво:
житлового будинку,  гаражу,  сараю,
огорожі,  хвіртки .

В зв'язку з цим
позивач просить задовольнити позовні вимоги.

В
судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному
обсязі,  і просив позовні вимоги
задовольнити.

Відповідачем
до суду надано заяву,  згідно якої
Об'єднання садівничих товариств ..Дружба колективів" проти задоволення
позову не заперечує,  просить справу
слухати за відсутності представника.

Відповідно
до  ст.
ст.  130,  174 ЦПК України у разі визнання позову
відповідачем суд має право ухвалити рішення про задоволення позову у
попередньому судовому засіданні.

Враховуючи
пояснення представників сторін,
дослідивши матеріали справи суд доходить висновку про наявність законних
підстав для задоволення позову з наступних підстав.

Згідно
рішення 10 сесії Харківської міської ради 5 скликання №232/06 від 27.12.2006
року земельна ділянка НОМЕР_3 загальною площею 0, 0277 га,  за адресою АДРЕСА_1 була надана у приватну
власність ОСОБА_1  для ведення
садівництва.

Відповідно
державного акту на право власності на земельну ділянку від 14.07.2006 року
ОСОБА_1  є також власником земельної
ділянки за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 0, 0652 га.

Відповідно
до висновку ВАТ „Харківреконструкція" про технічний стан конструкцій та
можливості зберігання самовільно збудованих будівль,  що розташовані за адресою: АДРЕСА_1,  ділянка НОМЕР_4 в м.  Харкові - житлові приміщення знаходяться в
задовільному експлуатаційному стані та побудовані не всупереч діючим
будівельним нормам,  придатні для
подальшої експлуатації за призначенням.

Згідно
зі  ст. 375 ЦК України власник земельної
ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди,  створювати закриті водойми,  здійснювати перебудову,  а також дозволяти будівництво на своїй
ділянці іншим особам.  Власник земельної
ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі,  споруди та інше нерухоме майно. Право
власника на   забудову   здійснюється   ним
за   умови   додержання
архітектурних,    будівельних,

санітарних.
Екологічних та інших норм і правил,  а
також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.  Правові наслідки самочинної забудови
здійсненої власником на його земельній ділянці,  встановлюються статтею 376 ЦК України.

Згідно  ст.
376 ЦК України житловий будинок,
будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом,  якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці,  що не
була відведена для цієї мети,  або без
належного дозволу чи належно затвердженого проекту,  або з істотними порушеннями будівельних норм
і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою,  яка
здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці,  що не була їй відведена для цієї мети,  за умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Таким
чином,  суд доходить висновку про
наявність підстав для задоволення позову.

На
підставі вищевикладеного,  керуючись  ст.
ст.  208,  209,
213,  2і4,  215,
223,  294,  295,
296 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудовані садовий житловий будинок
літ. „А-2" ( приміщення 1-1-1-20),
гараж літ."Б",  сарай
літ."В' огорожу - № 1,  хвіртку - №
2 та замощення -1,  що розташовані за
адресою: АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області через Дзержинський
районний суд м.  Харкова. Заява про
апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення; апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без
попереднього подання заяви про апеляційне оскарження,  якщо скарга подається у строк,  встановлений для подання заяви про апеляційне
оскарження.

Рішення
набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви на апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
була подана у вищезазначений строк,
рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги рішення,  якщо
його не скасовано,  набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним судом.