Справа № 2-149/2007 року
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

21 травня 2007 року                 Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської

області в складі:

головуючого - судді                            Островського Л.Є.

секретаря                                              Попович Л.І.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Івано-Франківську цивільну справу за позовом
спільного українсько-польського виробничо-комерційного підприємства ТзОВ
„Комекс" ЛТД до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні земельною
ділянкою, зустрічним позовом ОСОБА_1 до спільного українсько-польського виробничо-комерційного
підприємства ТзОВ „Комекс" ЛТД, Івано-Франківської міської ради про
визнання недійсним державного акту на право постійного користування та відведення земельної ділянки для розміщення
індивідуального гаража, суд, -

встановив:

Спільне українсько-польське виробничо-комерційне підприємство ТзОВ
"Комекс" ЛТД звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про усунення
перешкод в користуванні земельною ділянкою, ОСОБА_1 звернувся із зустрічним
позовом до ТзОВ "Комекс" ЛТД про визнання недійсним державного акту
на право постійного користування І-ІФ №
002763 від 11.09.2001 р. та відведення земельної ділянки для розміщення індивідуального гаражу.

В судовому
засіданні представник позивача-відповідача СП "Комекс" ЛТД позовні вимоги підтримав,
зустрічні позовні вимоги не визнав, суду пояснив, що їхньому підприємству
видано Державний акт на право постійного користування землею І-ІФ № 002763
від 11.07.2001 р. на підставі якого вони здійснюють використання земельної ділянки, яка
знаходиться по вул. Івасюка, 26А у м. Івано-Франківськ, однак на даній
земельній ділянці ОСОБА_1 самовільно встановив металевий гараж.

Просить позовні
вимоги задоволити, постановити рішення, яким усунути перешкоди в користуванні
земельною ділянкою, яка надана СП
"Комекс" ЛТД на праві постійного користування згідно державного
акту І-ІФ № 002763 від 17.07.2001 p., зобов'язати
ОСОБА_1 перенести за власний кошт, встановлений ним металевий гараж на
земельній ділянці, яка знаходиться по вул.
Івасюка, 26А у м. Івано-Франківськ, за її межі.

Представник
ОСОБА_1 - ОСОБА_2
позовні вимоги до них не визнала, підтримала заявлений ОСОБА_1 позов, суду
пояснила, що використання земельної ділянки, що знаходиться за адресою м.
Івано-Франківськ, вул. Івасюка, 26
А у розмірі 40 м. кв.
ОСОБА_1 здійснюється з 1989
р., про оформлення та отримання державного акта на право постійного користування СП "Комекс" ЛТД він не знав та не був
повідомлений.

При складанні
представником Івано-Франківського міського управління земельних ресурсів Акта
дотримання вимог земельного законодавства №
33 від 18.08.2005 р. не
був присутній і від підписання даного акту не міг відмовитись.

Просить позов
ОСОБА_1 задоволити, в позові, який заявлено СП "Комекс" ЛТД відмовити.

Вислухавши
пояснення сторін по справі, свідків, перевіривши письмові матеріали справи, суд
приходить до висновку, що у позові СП
"Комекс" ЛТД до ОСОБА_1 про

усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою слід
відмовити, а позовні вимоги ОСОБА_1 до СП
"Комекс" ЛТД, Івано-Франківської міської ради Івано-Франківської , області про
визнання недійсним державного акту на право постійного користування   І-ІФ №002763
від 11.09.2001р. та відведення земельної ділянки для розміщення
індивідуального гаражу задоволити із таких підстав.

В судовому
засіданні встановлено, що використання земельної ділянки СП "Комекс"
ЛТД здійснюється на підставі державного акту на право постійного користування
землею I-ІФ №
002763 від 11.09.2001
р. у розмірі 0,1734 га.,
дана земельна ділянка надана позивачу-відповідачу
для обслуговування адміністративно-торгового комплексу на вул. Івасюка, 26-А.

Суд вважає, що оформлення (видання) оспорюваного акту здійснено з
порушенням п.п. 1.12, 2.8 Інструкції про порядок складання,
видачі реєстрації і зберігання державних актів на право приватної
власності на землю, право колективної власності на землю і право постійного
користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому
числі на умовах оренди) та договір оренди землі від 04.09.1999 р. № 43.

При оформленні
державного акту на право постійного користування та технічної документації,
компетентними органами не дотримані вимоги вищевказаної інструкції, оскільки
коли проводились роботи по становленні меж в натурі, то за зверненням до
ОСОБА_1 про необхідність забрати гараж з
земельної ділянки, яка надається СП "Комекс" ЛТД у
користування ні міська рада ні органи земельних ресурсів не звертались.

В плані
зовнішніх меж землекористування, який є невід'ємною частиною вищевказаного
державного акту на постійне користування не відображено розміщення вищевказаного
гаражу, хоч даний гараж знаходиться на даній землі з 1989 p., що
підтверджується показами свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які проживають по вул.
Івасюка, 26 та
пояснили, що гараж належить ОСОБА_1 і побудований він у 1989 р. ще до отримання державного акту на право постійного
користування СП "Комекс" ЛТД.

Крім того, судом
встановлено, що СП "Комекс"
ЛТД здійснює використання даної земельної
ділянки не за цільовим призначенням, тобто використання земельної ділянки здійснюється
не для обслуговування адміністративно-торговельного комплексу ( як передбачено в державному акті на праві постійного
користування), а використовується для обслуговування закладу громадського
харчування - кафе "Манчестер" та
торгових закладів.

Таким чином, суд
вважає, що відсутні підстави для СП
"Комекс" ЛТД щодо усунення перешкод
в користуванні земельної ділянки немає, так як державний акт на право
постійного користування виданий з порушень вимог земельного
законодавства та використання земельної ділянки здійснюється не за цільовим призначенням.

Відповідно до
вимог ст. 119 ЗК
України громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили
про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть звернутися до органу державної влади або органу місцевого
самоврядування з клопотанням про передачу її у власність або надання у
користування. Розмір цієї земельної ділянки встановлюється у межах норм,
визначених цим Кодексом.

В судовому
засіданні встановлено, що ОСОБА_1 використовував дану земельну ділянку у
розмірі 40 кв. м. з
вересня 1989 р., для отримання
даної земельної ділянки у приватну власність ОСОБА_1 звертався у виконавчий
комітет Івано-Франківської міської ради,
міське управління земельних ресурсів, управління архітектури та містобудування
з відповідними заявами, однак відповіді на вищевказані заяви ОСОБА_1 не
отримував.

На підставі наведеного ст.ст. 20, 38, 39, 66, 119, 213 Земельного Кодексу України, та керуючись ст.ст. 215-218 ЦПК країни, суд,
-

вирішив:

В
задоволенні    позовних    вимог
спільного    українсько-польського    виробничо-
комерційного підприємства ТзОВ „Комекс" ЛТД до
ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою - відмовити.

Позов ОСОБА_1 до спільного українсько-польського виробнйчо-комерційного підприємства ТзОВ „Комекс" ЛТД,
Івано-Франківської міської ради про визнання недійсним державного акту на право
постійного користування та відведення земельної
ділянки для розміщення індивідуального гаража - задоволити.

Визнати недійсним державний акт на право постійного користування земельною ділянкою І-ІФ № 002763 виданий спільному
українсько-польському виробничо-комерційному підприємству ТзОВ „Комекс" ЛТД.

Зобов'язати Івано-Франківську міську раду відвести ОСОБА_1 земельну ділянку для будівництва індивідуального гаражу
розміром 40 м. кв. біля будинку по вул. Івасюка, 26-А в м. Івано-Франківську та видати
державний акт на вказану ділянку.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Івано-Франківської області
шляхом подачі заяви до Івано-Франківського
міського суду про апеляційне оскарження рішення суду
протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги на
рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.