УХВАЛА

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

7      листопада 2007р.                                                                                               м.  Одеса

Колегія
суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Одеської області у
складі:

Головуючого:                   Градовського Ю.М.

суддів:                                Артеменко І.А.

Суворова В.О.

при
секретарі:                    Ксендзюк
І.А.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Одесі апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення
Котовського міськрайонного суду Одеської області від 27 червня 2007 року по
справі за позовом комунального житлово-експлуатаційного підприємства „Січ"
до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі та експлуатаційним
послугам у сумі 738, 64 грн.,

ВСТАНОВИЛА:

У травні 2007р. комунально
житлово-експлуатаційне підприємство „Січ" звернулося в суд із позовом до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартплатні та експлуатаційним послугам
у сумі 738, 64 грн.

В     обґрунтування своїх вимог
позивач посилається на те,  що за
відповідач є наймачем

квартири АДРЕСА_1. Протягом останнього

часу ОСОБА_1  не проводить розрахунок
по квартплаті та експлуатаційним послугам,

в результаті чого загальний борг складає 738грн. 64коп.

Рішенням
Котовського міськрайонного суду Одеської області від 27 червня 2007 року позов
було задоволено.

Стягнуто
з ОСОБА_1 на користь КЖЕП „Січ" заборгованість за квартплату та
експлуатаційні послуги в сумі 738грн.64коп.

Стягнуто з
ОСОБА_1 держмито в доход держави в сумі 51 грн.

Стягнуто
з ОСОБА_1 на користь УДК
у Котовському районі ГУДКУ в Одеській області витрати на
інформаційно-технічне забезпечення цивільної справи в сумі 30грн.

В
апеляційній скарзі апелянт просить рішення суду скасувати,  постановити по справі нове рішення про
відмову в позові КЖЕП „Січ".

Розглянувши
матеріали справи,  заслухавши доповідь
судді доповідача,  доводи апеляційної
скарги,  пояснення на неї,  перевіривши законність та обгрунтованність
рішення суду в межах доводів апеляційної скарги,  колегія суддів вважає необхідним скаргу
відхилити,  рішення залишити без змін.

Справа № 22ц-4257/2007                                                                         Категорія
ЦП: 31

Головуючий у
інстанції: Єщенко О.В.

Доповідач:
Градовський Ю.М.

За правилами  ст. 308ЦПК України,  апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і
залишає рішення без змін,  якщо
визнає,  що суд першої інстанції ухвалив
рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права. Не може бути
скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних
міркувань.

Задовольняючи
позовні вимоги суд першої інстанції виходив з того,  що ОСОБА_1
є наймачем квартири АДРЕСА_1,
уклав договір про участь у витратах на утримання будинку та при
будинкової території,  однак своєчасно
оплату не проводить,  допустивши
заборгованість за три роки у розмірі 738грн. 64коп.

Вирішуючи
спір по суті,  суд першої інстанції повно
та всебічно дослідив матеріали справи,
надані сторонами докази,
правильно визначив юридичну природу спірних правовідносин і закон,  який їх регулює.

Так,  судом встановлено,  підтверджено матеріалами справи і не
спростовано сторонами,  що згідно довідки
(а.с. 5) ОСОБА_1  є наймачем квартири
АДРЕСА_1. 21 вересня 2003р. позивач уклав договір №800 (а.с. 6, 7) про участь у
витратах на утримання будинку та при будинкової території. Однак своєчасно
оплату не здійснює,  допустивши
заборгованість згідно довідки від 1 червня 2007р. (а.с. 8) у розмірі
738грн.64к. На неодноразові попередження про необхідність оплатити послуги не
реагує.

Відповідно
до  ст. 66ЖК України плата за
користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі
квартири.

За
правилами  ст. 68ЖК України наймач
зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Враховуючи,  що ОСОБА_1
своєчасно оплату не здійснює,
допустив заборгованість за останні три роки у розмірі 738грн.64к.,  суд першої інстанції вважав необхідним
стягнути вказану заборгованість на користь позивача.

Судова
колегія вважає,  що суд першої інстанції
правильно дійшов до висновку про те,  що
ОСОБА_1  порушує норми житлового
законодавства та своєчасно не сплачує послуги,
а тому обгрунтованно задовольнив вимоги КЖЕП"Січ".

В
доводах апеляційної скарги апелянт посилається на порушення норм права. На
думку судової колегії,  викладені у
скарзі доводи не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом
першої інстанції норм матеріального чи процесуального права,  яке призвело або могло призвести до
неправильного вирішення справи по суті.

При
таких обставинах,  колегія суддів
вважає,  що судом першої інстанції
правильно встановлені фактичні обставини по справі,  рішення суду відповідає вимогам  ст.
ст. 213, 215ЦПК України,  а тому
не вбачає підстав для його скасування.

На підставі
викладеного,  керуючись  ст.
ст. 308, 315ЦПК України,  колегія
суддів

УХВАЛИЛА:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1 - відхилити. Рішення Котовського міськрайонного суду Одеської
області від 27 червня 2007р. залишити без зміни.

Справа №
22ц-4257/2007                                                                         Категорія
ЦП: 31

Головуючий у
інстанції: Єщенко О.В.

Доповідач:
Градовський Ю.М.

Ухвала
суду набирає законної сили з моменту проголошення,  однак може бути оскаржена у касаційному
порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання
законної сили.

Справа №
22ц-4257/2007                                                                         Категорія
ЦП: 31

Головуючий у
інстанції: Єщенко О.В.

Доповідач:
Градовський Ю.М.