№ 2 - 265 від 06.06.2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

27
червня 2007 року                     Шумський    районний
суд    Тернопільської

області

в
складі: головуючий суду Ковтуновича О.В.,

при
секретарі:    Липці Т.М.

за
участю:                             позивача
та представника відповідача,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Шумськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до пайового
товариства ім. Б.Хмельницького с. Людвищі Шумського району Тернопільської
області про визнання дійсним договору купівлі - продажу майна та визнання права
власності на вказане майно,  суд

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з
позовом до суду про визнання дійсним договору - купівлі - продажу будівель
дріжджового цеху,  будівлі сторожки,  відокремленого комплексу тепличного
господарства у с. Людвищі Шумського району Тернопільської області,  укладений 26.04.2007 року між позивачем та
пайовим товариством ім. Б.Хмельницького с. Людвищі Шумського району
Тернопільської області. Позивач також просив суд визнати право власності на
вказане майно за ним.

В
судовому засіданні позивач підтримав свої вимоги та суду пояснив,  що між ним та пайовим товариством ім.
Б.Хмельницького с. Людвищі Шумського району Тернопільської області 26.04.2007
року був укладений договір купівлі - продажу будівель дріжджового цеху,  будівлі сторожки,  відокремленого комплексу тепличного
господарства у с. Людвищі Шумського району Тернопільської області. Позивач
стверджує,  що виконав належним чином всі
умови договору та сплатив кошти за вказане майно,  однак даний договір вони не посвідчили у
встановленому законом порядку. Позивач також уточнив позовні вимоги та суду
пояснив,  що у придбані будівлі
дріжджового цеху входить дріжджовий завод,
склад пекарня,  гараж та воздуходувка.

Представник
відповідача у судовому засіданні позов визнав та суду пояснив,  що факти,
викладені позивачем відповідають дійсності,  а тому вона позов визнає повністю та не
заперечує проти його задоволення.

Суд
заслухавши учасників судового процесу встановив наступні факти та відповідні їм
правовідносини:

Із
договору купівлі - продажу від 27 квітня 2007 за року вбачається,  що ПП ім. Богдана Хмельницького с. Людвищі
Шумського району Тернопільської області в особі голови ОСОБА_2  продало,  а ОСОБА_1 придбав будівлі
дріжового цеху (дріжджовий завод,  склад
пекарня,  гараж та воздуходувка) за ціною
30000грн.,  приміщення сторожки за ціною
- 2500грн. та відокремлений корпус тепличного господарства за ціною
9500грн.,  а всього на загальну суму
42000грн.

Із
прибуткового касового ордеру вбачається,
що ОСОБА_1
повністю сплатив кошти за придбане майно.

Із
списку членів ПП ім. .Б.Хмельницького вбачається,  що останні не заперечують проти переведення
будівель дріжджового цеху,  коридора тепличного
господарства з не розподільчого фонду у фонд погашення заборгованості по
заробітній платі та продаж даного майна.

Із
протоколу зборів співвласників майнових паїв ПП ім. .Б.Хмельницького
вбачається,  що останні дали згоду на
реалізацію вищезазначеного майна ОСОБА_1
в рахунок погашення заборгованості по заробітній платі.

Із
свідоцтв про право власності на нерухоме майно вбачається,  що дріжджовий завод,  воздуходувка,  гараж та склад пекарні були власністю Пайового товариства
ім. .Б.Хмельницького с. Людвище Шумського району Тернопільської області.

Із
довідки,  виданої ПП ім. Б.Хмельницького
вбачається,  що коридор тепличного
господарства та сторожка перебували на балансі ПП ім. Б.Хмельницького,  залишкова балансова вартість яких була
9500грн. та 2500грн. відповідно.

Згідно  ст. 655 ЦК
України За договором купівлі - продажу одна сторона (продавець) передає або
зобов'язується передати майно у власність другій стороні,  а покупець приймає або зобов'язується
прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

У
відповідності до  ст.  658 ЦК
України Право продажу товару,  крім
випадків примусового продажу та інших випадків,
належить власнику товару. Якщо продавець не є власником,  покупець набуває права власності лише у
випадку,  якщо власник не має права
вимагати його повернення.

У
відповідності до  ст.  638 ЦК
України Договір є укладеним,  якщо
сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Зважаючи
на викладене вище суд приходить до переконання,
що позов є підставним та підлягає до задоволення,  оскільки сторони досягли згоди з усіх питань
під час укладення договору,  право
продажу товару належало відповідачу,  а
покупець повністю здійснив розрахунок за придбане майно.

На
підставі вищесказаного та керуючись
ст.  ст.  638,
655,  658 ЦК України,   ст.
ст.  10,  60,
212 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов
задоволити.

Визнати
дійсним договір купівлі - продажу від 27 квітня 2007 за року укладений між ІШ
ім. Богдана Хмельницького с. Людвищі Шумського району Тернопільської області в
особі голови ОСОБА_2  та ОСОБА_1 стосовно
купівлі дріжджового цеху (дріжджовий завод,
склад пекарня,  гараж та воздуходувка) за ціною
30000грн.,  приміщення сторожки за ціною
-2500грн. та відокремленого корпусу тепличного господарства за ціною
9500грн.,  а всього на загальну суму
42000грн.

Визнати
право власності на не житлову будівлю - дріжджовий завод у с. Людвище по
АДРЕСА_1,  не житлове приміщення - складу
пекарні по вул. Б.Хмельницького 216 Шумського району Тернопільської
області,  не житлову будівлю - гаража по
АДРЕСА_1,  не житлову будівлю - воздуходувки по АДРЕСА_1,  будівлю сторожки та відокремлений корпус
тепличного господарства у с. Людвище Шумського району Тернопільської області за
ОСОБА_1.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження або апеляційної скарги.

Заява
про апеляційне оскарження або апеляційна скарга може бути подана протягом
десяти днів з дня проголошення рішення,
а апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження до апеляційного суду Тернопільської області через
Шумський районний суд.