Справа № 2-456 2007 рік
ЗАОЧНЕ     РІШЕННЯ ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ
року                           Олександрівський районний суд Кіровоградської
головуючого судді       КОМЛАЧ
при секретарі                   ШВАЙКА Л.В.,
прокурора       АГЕЄВА В.М., розглянувши
в відкритому  судовому засіданні в
залі  суду  сел. Олександрівка  цивільну справу за
позовом Прокурора Олександрівського району в інтересах   ОСОБА_1до ПП "Прогрес" про   розірвання договору оренди земельної ділянки
Прокурор звернувся до суду з позовом в інтересах позивача, в якому просить розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений
позивачем та відповідачем, в зв"язку з неналежним виконанням відповідачем умов
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав , суду пояснив,
що позивач 20 серпня 2003 року уклав з відповідачем договір оренди земельної ділянки терміном на 5 років. Позивач
умови договору виконав, передавши свою земельну
ділянку у користування відповідачеві. Відповідач користувався земельною ділянкою
в 2004 та 2005 роках, але не виконав умов договору, тобто не виплатив в повному об"ємі орендну плату і заборгованість
по орендній платі станом на 1 січня 2006 року становить 268 грн. 81 коп.. Так як відповідач належним чином не
виконує умови договору, тому представник позивача
просить розірвати договір оренди.
Прокурор підтримав позовні вимоги, просить договір розірвати, стягнути з відповідача
судові витрати.
Відповідач про час і місце слухання справи повідомлявся належним чином, про
що свідчить повідомлення про вручення судової
повістки, причину неявки свого представника суду не повідомив.
Згідно ст. 224 ЦПК України суд, зі згоди прокурора та представника позивача,
вважає за можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних
у справі доказів.
Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд
вважає , що позов підлягає  задоволенню
по наступним підставам.
Відповідачу було направлено ухвалу суду про відкриття провадження у цивільній справі, де пропонувалося йому представити суду
свої письмові заперечення проти позову та докази, якими вони
обґрунтовуються. Але відповідач ні заперечень, ні доказів проти
позову суду не подав.
Позивач є власником   земельної ділянки № 547 на території  Івангородської сільської ради
площею 2, 83 га. (а.с. 11).
20 серпня        2003   року позивачем та відповідачем було
укладено   договір оренди земельної
частки №380 терміном на 5 років (а.с. 12).
Договору сума   за оренду земельної
частки за рік   становить 417 грн. і сплачуватися орендна плата повинна щорічно  в термін з 1
січня  до 31 грудня кожного
Оглянувши в судовому засіданні Книгу розрахунків по орендній платі ПП "Прогрес"
№ 3, суд встановив, що на аркуші 2 даної книги під № 37 записаний ОСОБА_1 і заборгованість по орендній платі станом
на 1 січня 2006 року становить 268 грн.
81 коп. та нарахована пеня за несвоєчасну сплату в сумі 196 грн. 25 коп.
Відповідно до вимог ст. 21 Закону України "Про оренду землі" -
"Розмір , форма і строки внесення орендної
плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі
Згідно ч.І ст. 32 Закону України "Про оренду землі" : "На
вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за
рішенням суду в разі невиконання сторонами
обов'язків , передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами
договору..."

Оскільки в судовому засіданні було встановлено, що відповідач неналежно виконував умови п.2.2. Договору № 380 від 20 серпня 2003
року , а саме не проводив вчасно виплату орендної плати, тому підлягає задоволенню
вимога позивача про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки.

Так як позов підлягає задоволенню, тому , в силу вимог ст. 88 ЦПК України,
з відповідача необхідно стягнути судові витрати: на
користь держави необхідно стягнути судовий збір в
сумі 8 грн. 50 коп. та на користь УДК в Олександрівському районі - 30 грн. за
інформаційно технічне забезпечення розгляду справи.

Керуючись   ст. 214, ст. 215 , ст. 224, ст.225,
ст.226,ст.228 ЦПК   України, ст.21,ст.24,ст.25, ч.1 ст.32 Закону України "Про
оренду землі" суд,-

вирішив :

Задовольнити позов: розірвати договір оренди земельної
частки № 380 від 20 серпня     2003 року , укладений між   ОСОБА_1
та приватним підприємством "Прогрес". Стягнути з ПП
"Прогрес" :

·  -на користь держави судовий збір в сумі  8 гривень 50 копійок;

·  на  користь УДК в Олександрівському районі
30   гривень за інформаційно
технічне забезпечення розгляду справи.

Відповідач протягом 10 днів з дня отримання копії рішення має право подати заяву
про перегляд заочного рішення.

На рішення
суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подана апеляційна
скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження в
Кіровоградський  апеляційний суд .