Справа № 2-83 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12   червня   2007   Камінь-Каширський   районний
суд   Волинської   області в складі: головуючого - судді   Борсука П.П. при секретарі   Антонюк Т.І.

розглянувши    у
відкритому    судовому    засіданні
в    місті    Камені-Каширському  справу за позовом     ОСОБА_1 до Камінь-Каширської міської ради,
ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акту про право власності на землю
Особи, які беруть участь у справі:

позивачка -
ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3, відповідачі - Камінь-Каширська міська рада
та її представник ОСОБА_4, ОСОБА_2 встановив:

Позивачка звернулася до суду із позовом про визнання недійсним державного
акту про право власності на землю.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що рішеннями Камінь-Каширської міської ради
від 05 грудня 2003 року №13/20 та від 17.02.2004 року №15/20 передано
безкоштовно у приватну власність земельні ділянки ОСОБА_2 площею 0Д0 га для
обслуговування житлового будинку та 0,11
га для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_1, а іншим
рішенням додатково виділено земельну ділянку за тією ж адресою площею 0,03 га для ведення
особистого селянського господарства.

Біля вищевказаних земельних ділянок розміщене приміщення цілісного
майнового комплексу  АДРЕСА_2 власником
якого на даний час є вона.

Для обслуговування цієї будівлі з тильної сторони, необхідна певна земельна
ділянка.

Відповідач ОСОБА_2 встановив забор на відстані одного
метра від тильної сторони будівлі, чим не дає можливості нормально
обслуговувати приміщення цілісного майнового комплексу.

Придбавши майновий комплекс у власність, вона тим самим придбала право на
земельну ділянку.

Вищевказані рішення міської ради порушують її права на
землю, як власника  будівлі,  та
вважає їх  незаконними  з
тих  підстав,  що
в  межах

населеного
пункту не передбачено надання земельних ділянок для ведення особистого
селянського господарства. Рішенням сесії Камінь-Каширської міської ради від 28 грудня 2006 року №9/5 рішення в
частині передачі земельних ділянок ОСОБА_2. в приватну власність для ведення
особистого селянського господарства скасовані, а тому вважає державний акт на
право власності на ці землі втратив силу.

Просить визнати державний акт на право власності на земельні ділянки
розмірами 0,11 га та 0,03 га передані у
власність ОСОБА_2. недійсним.

В судовому засіданні представник позивачки позов підтримав з підстав
зазначених в заяві. Просить позов задовольнити.

Представник Камінь-Каширської міської ради позов визнав та суду пояснив, що
міська рада скасувала рішення про передачу у приватну власність земельні
ділянки для ведення особистого селянського господарства на підставі яких
ОСОБА_2. видано державний акт на право приватної власності на землю. Після
припинення права власності, цю земельну ділянку міська рада має намір продати.
Просить позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 позов не визнав та суду пояснив, що права позивачки він
не порушував. Підстав для припинення права власності на землю не вбачає.
Просить в позові відмовити.

Позов до
задоволення не підлягає з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до державного акту НОМЕР_1 від 02 червня 2004 року ОСОБА_2 є
власником земельної ділянки площею 0,14
га, що розташована по АДРЕСА_1.

Дана земельна ділянка межує з майновим комплексом, який розташований по АДРЕСА_2
власницею якого відповідно до договору купівлі-продажу від 23.12.2005р. стала
позивачка ОСОБА_1

В силу ст.377 ЦК
України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю чи споруду,
переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені без
зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Якщо договором про відчудження житлового будинку, будівлі або споруди
розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності
на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або
спорудою та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх
обслуговування.

При купівлі позивачкою майнового комплексу обумовлювалося питання щодо
сприяння покупцю в переоформленні документів на право користування земельною
ділянкою.

Як вбачається з договору оренди від 18 лютого 2005 року міська рада
надала в оренду попередньому власнику ПП «Західволиньторг» земельну ділянку
площею 673 кв.м.
терміном на 5 років
для обслуговування магазину «
Світ»,тобто майнового комплексу, який придбала позивачка.

Правовстановлюючих документів на земельну ділянку з яких би вбачалося що
порушено право позивачки, остання суду не представила.

Статтею 140 ЗК
України передбачено сім вичерпних підстав для припинення права власності на
земельну ділянку. Однак, позивачка не навела суду підстав для припинення у
ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку і які також порушували б її права.

Посилання позивачки на те, що міська рада скасувала рішення на підставі
яких був виданий ОСОБА_2. державний акт безпідставні, оскільки даними рішеннями
припинення права власності на земельну ділянку не вирішувалось.

Керуючись ст.ст.10,11,60,212-215
ЦПК України, ст.377 ЦК
України, ст.140 ЗК України, суд,

вирішив:

В позові ОСОБА_1
до Камінь-Каширської міської ради, ОСОБА_2 про визнання недійсним державного
акту на право власності на землю відмовити за безпідставністю.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Волинської області шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення
заяви про апеляційне оскарження та наступної подачі після цього протягом
двадцяти днів апеляційної скарги до Камінь-Каширського районного суду.