Справа№ 2-2114/2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

10
травня 2007року Комінтернівський районний судм. Харкова у складі: головуючого -
судді Данько В. В.
при секретарі - Чумаковій Н.С..

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,ОСОБА_2до Харківської міської ради про
визнання права власності,

встановив:

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою, в якій
просять визнати за ними право власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1
житловою площею 24,4кв.м., загальною площею 53,3кв.м. в житловому будинку
АДРЕСА_2 на підставі положень ст.ст. 332, 376, 391, 392 ЦК України.

В судовому засіданні позивачі підтримали позовні вимоги та просили їх
задовольнити в повному обсязі.

У судовому засіданні представник відповідача заперечив проти позову на тій
підставі, що позивачем не було дотримано процедури Харківської міської ради
щодо прийняття об'єкту в експлуатацію державною архітектурно-будівельною
комісією м. Харкова.

Суд, розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення
позивачів, представника відповідача, вважає за можливе задовольнити позовні
вимоги в повному обсязі через наступні обставини.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 28.12.2005р.
квартира АДРЕСА_1 належить позивачам на праві приватної власності.

Позивачами в ході реконструкції було переобладнано вказану квартиру та
збільшено загальну площу на 5,3 кв.м без отримання дозволу комісії державного
архітектурно-будівельного контролю м.Харкова. Через таку ситуацію введення в
експлуатацію приміщення встановленим законодавством порядком неможливо.

Відповідно до ч. 1,2,3 ст.376 Цивільного кодексу України
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не
набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї
мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно.

Згідно технічного висновку КП НПФ „Сантек" (державна
ліцензія АБ 206723) технічний стан основних несучих конструкцій квартири є
нормальним, виконані роботи проводились з дотриманням будівельних норм та
правил та не погіршили стану конструкцій будівлі в цілому, через що можуть бути
збережені, а приміщення можуть використовуватися під житло.

Згідно технічного паспорту КП „Харківське міське бюро технічної
інвентаризації" від 10.04.2007р. реєстровий номер П-9-8331 загальна площа
квартири становила 53,3кв.м., житлова 24,4кв.м.

На підставі викладеного, керуючись cm.cm.332, 376, 391, 392 ЦК України,
ст.стЗ,4,5,10,60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1,ОСОБА_2до Харківської міської ради задовольнити в повному
обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2право власності на реконструйовану квартиру
АДРЕСА_1 житловою площею 24,4кв.м., загальною площею 53,3кв.м. в житловому
будинку АДРЕСА_2.

Відповідно до положень ст. 294 ЦПК України заява про оскарження рішення
суду може бути подана протягом 10 днів із дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів із дня подачі заяви
про

апеляційне
оскарження в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської
області через

Комінтернівський
районний суд м. Харкова.