Справа № 2-
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Заочне

14 червня 2007
року Суворовський районний суд міста Одеси

у складі:

головуючого
судді                     Пепеляїпкова
О.С.

при
секретарі                              Лапчинській
О.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Одесі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  третя особа Одеська Товарна

Біржа про
визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулась до суду з позовом і просить визнати дійсним договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1,  свої вимоги
обґрунтовує тим,  що 08 травня 1998 року
згідно договору купівлі-продажу НОМЕР_1,
зареєстрованого на Одеській товарній біржі,  ОСОБА_2 продала,  а ОСОБА_1 придбала у власність вказану вище
квартиру,  яка була на підставі цього
договору зареєстрована на праві приватної власності в ОМБТІ та РОН за № 230
стр.И-р 23576 14.05.1998 року. Позивач довідалась,  що договір нотаріально не посвідчений,  та його необхідно визнати дійсним.

Позивач
в судовому засіданні позовні вимоги підтримала,
посилаючись на викладені в позовній заяві обставини.

Відповідач
та представник третьої особи до судового засідання не з'явились,  причини не явки суду не повідомили,  у порядку частини 9 статті 74 ЦПК України
були повідомлені про час та день слухання справи належним чином.

Суд
вважає,  що справу можливо розглянути у
відсутність відповідачів та представника третьої особи,  так як у справі достатньо матеріалів про
права та взаємовідносини сторін. Позивачі не заперечувала проти ухвалення по
справі заочного рішення.

Суд,  вислухав пояснення позивача,  вивчивши та проаналізував надані докази,  встановив,
що 08 травня 1998 року згідно договору купівлі-продажу НОМЕР_1,  зареєстрованого на Одеській товарній
біржі,  ОСОБА_2 продала,  а ОСОБА_1 придбала у власність квартиру
АДРЕСА_1,  загальною площею 34, 30
квадратних метри.

Цивільні
правовідносини між сторонами по даній справі виникли до набрання чинності
Цивільним кодексом України і тому регулюються Цивільним кодексом Української
РСР від 18 липня 1963 року,  стаття 47 ЦК
України якого передбачає можливість визнання судом правочину,  що вимагає нотаріального посвідчення
дійсним,  якщо одна із сторін повністю
виконала усі умови договору,  але друга
ухилилась від його нотаріального посвідчення.

У
судовому засіданні встановлено,  ОСОБА_2
з одного боку та ОСОБА_1 з іншого боку досягли згоди з усіх істотних умов про
укладення договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,  позивач сплатила відповідачу обумовлену суму.
Сторонами були дотримані всі вимоги статті 224 ЦК України,  але відповідач ухиляється від нотаріального
посвідчення угоди.

З
урахування встановлених у судовому засіданні фактів суд вважає,  що позивача довели ті обставини,  на яки вона посилалась в обґрунтування
позовних вимог і вони підлягають задоволенню.

На
підставі статті 47,  224 ЦК України,  статті 48 Закону України «Про
власність»,  керуючись статтями 212-215,
224-226 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,  загальною площею 34, 30 квадратних
метри,  укладений між ОСОБА_2 з одного боку
та ОСОБА_1 з іншого,  зареєстрований 08
травня 1998 року на Одеській товарній біржі.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідачів,  яка подається протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.