Справа №
РІШЕННЯ

Іменем України

« б » лютого 2007 р.   ТУЛЬЧИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД  Вінницької області

в складі:   головуючого судді                                                        Робак
С. О.

при секретарі                                                                                 Підлубній
Г. О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Тульчині справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, мотивуючи свої вимоги
тим, що 30 грудня 2006 року він з
ОСОБА_1 домовився про купівлю в нього житлового будинку з господарськими
будівлями, який знаходиться АДРЕСА_1.

Обговоривши всі умови угоди вони досягли згоди по всіх її
істотних умовах і фактично уклали договір купівлі-продажу вищевказаного
житлового будинку з господарськими будівлями.

У підтвердження факту укладення угоди він передав
відповідачу гроші за куплений в нього будинок з господарськими будівлями в сумі
2500 грн., що
еквівалентно 500 доларів
США, а ОСОБА_1 передав вому ключі від будинку і фактично передав зазначений
будинок в користування.

Зразу письмовий договір купівлі-продажу будинку з
господарськими будівлями вони не уклали тому, що цей будинок залишився
відповідачу в спадок після смерті його матері і вчасно ним не був
переоформлений через проживання на території Росії.

Лиш 12 січня 2007 року Тульчинське
МБТІ прийняло рішення про реєстрацію права власності на ОСОБА_1.

Однак, посвідчити ж договір купівлі-продажу будинку
нотаріально не було можливості, бо відповідач в цей же день уїхав на своє
постійне місце проживання і назад повертатися не має наміру.

В зв'язку з цим, оскільки захистити свої майнові права та
інтереси в інший спосіб він не може, то звертається до суду і просить визнати
договір купівлі-продажу житлового будинку дійсним, визнати за ним право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та зобов'язати Тульчинське МБТІ
зареєструвати за ним на праві приватної власності цей житловий будинок з
господарськими будівлями. •,
В судовому засіданні позивач позов підтримав і підтвердив викладені в
позовній заяві обставини.

2

Відповідач в судове засідання не з'явився, проте подав до
суду письмову заяву, в якій, зазначив, що проти задоволення даного позову не
заперечує, і попросив суд розглянути справу на користь позивача без його
участі.

Заслухавши позивача та ознайомившись з заявою
відповідача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що в зв'язку з визнанням
відповідачем позову, відповідно до ч. 4
ст. 130, ст. 174 ЦПК України є
підстави для ухвалення рішення про задоволення позову, оскільки вимоги позивача
є законними та достатньо вмотивованими і грунтуються на наявних у справі
доказах, а визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ч. 2. ст. 220, ст. 328, ч.3 ст. 334, 638, 655, 656 ЦК
України, ст. 10, ч.1. ст.
61, ч. 4 ст. 130, ст. 174, ст. 213 - 215 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку
АДРЕСА_1, фактично укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 дійсним.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1.

Зобов'язати Тульчинське МБТІ зареєструвати за ОСОБА_2 на
праві приватної власності житловий будинок АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку
протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження рішення суду до апеляційного суду Вінницької області через
Тульчинський районний суд Вінницької області.

Рішення суду вступило в законну силу 16 лютого 2007 року. Вірно: