РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

12 липня 2007 року               Торезький
міський суд Донецької області

в складі:

головуючого-судді                             Стріжакової
Т.В.

при секретарі                                      Косолапової
В.В.

за участю позивача                            ОСОБА_1

розглянувши
у відкритому судовому засіданні у місті Торезі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа-Паспортне відділення Торезького MB УМВС України в Донецькій області про усунення
перешкод у користуванні жилим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні
жилим приміщенням. Свої вимоги мотивував тим, що згідно із свідоцтвом про право
власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 він є
власником вказаного житлового будинку. Приблизно у жовтні 1997 року відповідач
звернувся до нього з проханням зареєструвати його на житлової площі, яка
належить йому на праві особистої власності, з умовою тимчасового проживання,
поки він не визначиться з житлом. Він зареєстрував його на своєї площі. У кінці
1997 року відповідач вирішив свої проблеми з житлом, але з реєстрації не знявся
та до теперішнього часу продовжує бути зареєстрований у будинку. На його
неодноразові прохання знятися з реєстрації відповідач не реагує. Він є
пенсіонером, повинен сплачувати комунальні послуги і за відповідача, а також у
нього виникають проблеми з випискою вугілля. Просить усунути перешкоди у
користуванні його власності, зобов'язавши Паспортне відділення зняти з
реєстрації відповідача у його будинку.

Відповідач у судове засідання не з'явився, в установленому порядку повідомлений
про місце та час розгляду справи, у суд не надійшло повідомлення про поважні
причини його неявки. В справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини
сторін, представник позивача просить провести заочний розгляд справи, тому суд
ухвалив на підставі ст.244 ЦПК України розглянути справу заочно.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет
позову, на стороні відповідача - Торезького міського відділу УМВС у Донецькій
області, міського відділу громадянства, паспортної та імміграційної служби у
судове засідання не з'явився, хоча повідомлений в установленому порядку про час
та місце розгляду справи, заперечень у позовних вимогах не надав.

У судовому засіданні позивач дав пояснення, аналогічні, викладеним у
позовній заяві, додатково пояснив, що відповідач став проживав у його будинку з
його дочкою ОСОБА_3 у цивільному шлюбі, просив його зареєструвати у будинку,
він його зареєстрував. Відповідач приблизно один рік прожив з ними, але життя
відповідача з його дочкою не склалася, він забрав свої речі та пішов. Деякий
час він працював у Красному Лучі, потім у Києві, де він зараз - не знає, але
знає що у м. Торезі живе його мати. Вважає, що реєстрація відповідача в
житловому будинку створює йому перешкоди в користуванні будинком, обмежує права
його як власника. Він не може виписати вугілля, повинен сплачувати комунальні
послуги за відповідача. Просить усунути перешкоди у користуванні його
власності, зобов'язавши Паспортне відділення зняти з реєстрації відповідача у
його будинку.

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, судом фактично
встановлено, позивачу у безстрокове користування для будівництво
індивідуального житлового будинку на праві особистої власності була виділена
земельна ділянка за адресо.: АДРЕСА_1 (а.с.13,14) У технічному паспорті на
житловий будинок індивідуального житлового фонду, розташований за адресою:
АДРЕСА_1, вказаний власник ОСОБА_1 (ас.9). У будинковій книзі вказано, що у цьому
будинку зареєстровані: позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 15.10.1986 року; ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_2,
з 15.10.1986 року; ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_3, з 27.06.1997 року; ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4

2

, з
12.07.2005 року; а також ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, з 24.10.1997 року (а.с. 10,11).

У акті ГДК «Центральний» від 26.03.2007 року вказано, що при перевірці у
присутності сусідів встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 відповідач ОСОБА_2 не
проживає (а.с.6). Відповідно до акту ЖЕП №1 від 26.07.2007 року №198 у
присутності жителів вулиці Пушкіна, будинок 6, встановлено, що відповідач
проживає у своєї матері без реєстрації (а.с.8).

Не проживання тривалий час відповідача у будинку позивача без поважних
причин підтвердили також свідки ОСОБА_7, ОСОБА_8, які пояснили, що ОСОБА_2
зареєстрований в будинку позивача, за місцем реєстрації не проживає приблизно
вісім років, він забрав свої речі та виїхав з будинку.

Згідно ст.391 Цивільного Кодексу України, власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм
майном. Частиною 2 статті 48 ЗУ «Про власність» передбачено, що власник може
вимагати усунення будь яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були
поєднані з позбавленням володіння.

Із матеріалів справи вбачається, що позивач є власником будинку, в ньому
він проживає зі своєю сім'єю, відповідач теж зареєстрований у будинку, але
фактично тривалий час не проживає, не має в ньому своїх речей, не має на
будинок права власності, не сплачує комунальні платежі, фактично проживає за
іншою адресою, зніматися з реєстрації у добровільному порядку не бажає; його проживання
створює перешкоди власнику у користуванні будинком, він сплачує комунальні
послуги за відповідача, не може виписати побутове вугілля; тому суд вважає, що
вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст.48 ЗУ «Про власність» України, ст.391 ЦК України,
ст.3,10,15,60,79.197 209,210,212,214,215,223,224-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Зобов'язати ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 належним йому
на праві власності будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати Торезький міський відділ УМВС України в Донецькій області
(відділ громадянства, паспортної та імміграційної служби) зняти з реєстрації
ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_5, у будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуто Торезьким міським судом за письмовою
заявою відповідача, яку він може подати до суду протягом десяти днів з дня
отримання копії заочного рішення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення у загальному порядку: подати
заяву про апеляційне оскарження рішення протягом десяти днів з дня проголошення
рішення, а апеляційну скаргу - протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження; заяву про апеляційне оскарження рішення та апеляційна
скарга подаються Апеляційному суду Донецької області через Торезький міський
суд; копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до
Апеляційного суду Донецької області.