Справа  № 2-107/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

«27» квітня
2007р.

Бориспільський
міськрайонний суд Київської  області у
складі

Головуючого  судді                                        Криворучко  І.В.

при
секретарі                                                  Бердник
О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за
позовом СТОВ "СТАРИНСЬКА ПТАХОФАБРИКА" до ОСОБА_1 про  встановлення
сервітуту,   -

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшов зазначений позов обґрунтовуючи і
підтримуючи який у судовому засіданні представник позивача зазначив, що їх
підприємство здійснює діяльність на території Бориспільського району Київської
області і в силу виробничої необхідності їх підприємство вимагає постійного
розширення і реорганізації потужностей. В 2005р. були розпочаті роботи по
будівництву нових пташників і для їх функціонування було прокладено нову лінію
зовнішкього електропостачання напругою 10 кВт, яке виконано у вигляді двох
паралельних повітряних ліній на парних опорах електропередач типу СВ-105-5, з
довжиною опор 11 м., та відстанню між лініями 10 м. Зазначена лінія електропередач
проведена через територію кількох земельних паїв сільськогосподарського
призначення, в тому числі і відповідача, від яких отримано відповідні дозволи.
Дозвіл від відповідача не отримано, хоча на його землі встановлено дві пари
таких опор. Оскільки відповідач не погоджується на розташування на належній
йому ділянці опор електропередач і вимагає за це завелику платню, вони просять
суд встановити постійний сервітут на право прокладення та експлуатації лінії
електропередач під напругою 10 кВт,
в межах земельної ділянки, яка належить відповідачу на підставі Державного
акту на право власності в розмірі охоронної зони, а саме - 30м. X 158м.,
тобто, площею 0,474 Га з 8,5930 Га, що належать відповідачу, та встановити
плату за користування сервітутом в розмірі 1% на рік від нормативної грошової
оцінки землі.

Відповідач в судове засідання неодноразово не з*являвся, пояснень не надав,
внаслідок чого його зустрічний позов було залишено без розгляду.

Суд дослідив, проаналізував та оцінив всі зібрані по справі докази у їх
сукупності і дійшов висновку, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню у
повному обсязі.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідач дійсно є власником
земельної ділянки загальною площею 8,5930 Га, яка надана йому для ведення
товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.39).

Згідно до даних робочого проекту та розпоряджень Бориспільської районної
ради та Бориспільської РДА (а.с.12, 13-14, 15-17) підприємству позивача надано
дозвіл на розміщення лінії постійного елктропостачання, в тому числі і на
земельній ділянці відповідача.

На момент проектування та початку будівництва пташників і
зовнішнього електрозабезпечення, відповідач ще не був власником зазначеної
земельної ділянки, оскільки Державний акт про право власності на' земельну
ділянку було зареєстровано відповідачем лише 17.03.2006р.(а.с.18)..

Згідно до вимог ст.401 ЦК України, право користування чужим майном (сервітут) може
бути встановлений щодо земельної ділянки для задоволення потреб, які не можуть
бути задоволені іншим способом.

Згідно до вимог ст.99 ЗК України, сервітут може бути встановлений на право
прокладення та експлуатації лінії електропередачі.

Згідно до вимог ст.402 ЦК
України та ст.100 ЗК України, сервітут може бути встановлено за рішенням
суду.

Як встановлено в судовому засіданні, прокласти лінію
електропередачі (про що свідчать дані розробленого проекту), та домовитись з
відповідачем про умови сервітуту - немає можливості, тому встановлення такого
сервітуту має відбутись за рішенням суду.

Встановлення опор електропостачання ніяким чином не
впливає на подальше використання власником своєї земельної ділянки, за
призначенням, встановленим Державним актом про право власності на землю,
оскільки відстань між опорами - 10м., та їх висота 11 м. дозволяють без
перешкод використовувати під лінією і між опорами всі види
сільськогосподарської техніки.

Суд погоджується з доводами позивача, що для прокладення і експлуатації
лінії електропередач цілком достатньо встановлення сервітуту в розмірах площі
охоронної зони, а саме - 30м. х 158м. (площа 0,474Га).

Визначаючись з розміром оплати за встановлений сервітут в розмірі 1% від
нормативної грошової оцінки землі, суд виходить з тих обставин, що встановлений
сервітут не передбачає постійної експлуатації земельної ділянки, остання може
бути використана лише у випадку термінового усунення аварій і для планового
огляду, який здійснюється після завершення збиральних робіт.

Враховуючи
наведене, на думку суду, позов підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст.401, 402, 403 ЦК України, ст.98,
99, 100, 101 ЗК України, "Правилами охорони електричних мереж",
затверджених Постановою КМУ від 04.03.1997р. №209, ст. 10, 60, 210, 212, 213
ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити у повному обсязі.

Встановити СТОВ "СТАРИНСЬКА ПТАХОФАБРИКА" постійний сервітут на
право прокладення та експлуатації лінії електропередач під напругою 10 кВт, в межах земельної
ділянки, яка належить ОСОБА_1 в розмірі охоронної зони, а саме - 30м. X 158м.,
тобто, площею 0,474 Га з 8,5930 Га, що розташована на території Старівської
сільської ради Бориспільського р-ну Київської обл.

Встановити плату за користування сервітутом яку сплачує СТОВ
"СТАРИНСЬКА ПТХОФАБРИКА" ОСОБА_1 в розмірі 1% на рік від нормативної
грошової оцінки належної йому земельної ділянки, розташованої. - на території
Старівської сільської ради Бориспільського р-ну Київської обл.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до
Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайсуд Київської
області протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційну скаргу на
рішення суду може бути подано до Апеляційного суду Київської обл. через
Бориспільський міськрайонний суд Київської області протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження рішення.