Справа №2-90
червня 2007 року                                       Березівський
районний суд Одеської області
головуючого - судді Дєткова О.Я.,
судового засідання Комарницькій К.В.,
відкритому судовому засіданні в залі суду м. Березівка Одеської області
цивільну справу
за позовом прокурора Березівського району Одеської області в інтересах
ОСОБА_1 до селянського (фермерського) господарства
„ОСОБА_2." про стягнення заборгованості по оренді землі,
2006 року позивач звернувся із цим позовом до суду в інтересах ОСОБА_1.,  посилаючись на те,  що між ОСОБА_1. і відповідачем 1 січня 2003
року був укладений Договір оренди земельної ділянки строком на п'ять років.
Однак прийняті договірні зобов'язання по орендній платі у період з 2003 по 2005
роки відповідач не виконав. Фактична загальна заборгованість по орендній платі
на даний час складає 1770 кг ячменю на суму 1416 грн.,  які просить стягнути з останнього. Однак,  змінюючи і доповнюючи свої позовні вимоги,  представник позивача ОСОБА_3.  остаточно просить стягнути з відповідача на користь ОСОБА_1. орендну плату за
користування земельною ділянкою у розмірі 1640 грн.,  заподіяну майнову шкоду - 327-03 грн. і
моральну - 2000 грн.
Березівського району Одеської області і представник відповідача у судове
засідання не з'явились.
представника позивача,  дослідивши
матеріали справи,  суд вважає,  що позовні вимоги підлягають частковому
України,  за договором оренди
земельної ділянки орендодавець зобов'язаний передати орендарю земельну ділянку
на встановлений договором строк у володіння і користування за плату.
Встановлено,  що 1 січня 2003 року був укладений Договір
оренди земельної ділянки між ОСОБА_1. і відповідачем строком на п'ять років
слідує з пояснень представника позивача,
відповідач згідно п.2.3 Договору оренди земельної ділянки повинен був
проводити розрахунок за оренду землі у натуральній формі не пізніше 5 грудня
поточного року у вигляді: 300 кг вівса,
соняшнику,  600 кг пшениці. Проте свої
зобов'язання він не виконав,  але
розрахунок за оренду землі провів частково,
внаслідок чого утворилася заборгованість по орендній платі з урахуванням
річних 10% від несплаченої суми,  що
становить 1967-03 грн. (1640 + 327-03).
згідно п.6 Договора оренди земельної ділянки сторони звільняються від
відповідальності за часткове або повне невиконання обов'язків,  якщо це невиконання стало внаслідок
форс-мажорних обставин.
торгово-промислової палати України підтверджується та обставина,  що внаслідок несприятливих погодних умов у
2002-2003 роках на площах Виноградненської сільської ради Березівського району
Одеської області загинули посіви сільськогосподарських культур,  що відповідає актам від 18 квітня і 11 жовтня
2003 року,  затвердженим Управлінням
сільського господарства і продовольства Березівської районної державної
адміністрації Одеської області (а.с. 36, 37).
того,  з інформації,  представленої відповідачу відділом з питань
надзвичайних ситуацій та цивільного захисту населення за №93 від 12 грудня 2006
року,  також слідує,  що протягом грудня-лютого 2002-2003 роках на
території Березівського району склалися несприятливі умови,  пов'язані з низькими температурами до -24 С
при відсутності снігового покрову,
різким потеплінням,  випаданням
дощів і подальшого похолодання та
утворенням льодової корки на полях. Все це призвело до повного або
часткового вимерзання озимих культур та значних збитків сільгосппідприємств
підстав суд вважає,  що відповідач не
повинен нести відповідальність за невиконання умов вищевказаного договору
оренди земельної ділянки за 2003 рік.
оплати заборгованості по орендній платі за 2004-2005 роки відповідач не
звільняється,  тому необхідне стягнути з
нього на користь ОСОБА_1.
суму боргу за оренду землі у розмірі 1040 кг ячменю,  оскільки орендна плата за договором визначена
у натуральній формі,  та 130-81 грн.
відсотків за 2003-2004 роки згідно положень п.2.3 Договору оренди земельної
питання про стягнення моральної шкоди суд вважає,  що підстав для задоволення цієї вимоги
немає,  оскільки позивач не навів
доказів,  які б свідчили про заподіяння
йому цієї немайнової шкоди.
ст.  10, 60, 212 ЦПК України,
з СФГ „ОСОБА_2." на користь ОСОБА_1  1040 кг ячменю,
130 грн. 81 коп. річних відсотків і держмито 51 грн. В решті позову
Рішення
може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду через Березівський суд
Одеської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги,  з подачею її копії
до апеляційної інстанції або в порядку ч.4
ст. 295 ЦПК України.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом 10 днів з
дня отримання його копії.