РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

29 березня
2007р.                                                                                 справа
№4.3/2-2179/2007р.

Харківський
районний суд Харківської області у складі судді САВЧЕНКО Г.М.  при
секретарі ВЕНЕДИКТОВІЙ Ю.О.

розглянувши у
судовому засіданні в залі суду в с
Покотилівка цивільну справа за позовом ОСОБА_1 до Харківської товарної
біржі про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовною заявою в якій просить визнати за ним право
власності на жилий будинок АДРЕСА_1. Свої
позовні вимоги мотивує тим,  що на
підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом,  яке посвідчено Першою Державною нотаріальною
конторою Харківського району 20.05.1994
року,  реєстровий номер 3-1923 ОСОБА_2 на праві
власності належить жилий будинок АДРЕСА_1. 28.01.1998 року між ним та ОСОБА_2 на Харківській
товарній біржі укладено договір купівлі-продажу нерухомості № Н5-40 жилого
будинку АДРЕСА_1 з
надвірними спорудами,  який розташовано в
с. Бабаї по вул. Потапенко Харківського району Харківської області на земельній
ділянці площею 1200 м2. При
цьому ним виконані умови договору,
передані ОСОБА_2,  а
ОСОБА_2 отримані гроші за жилий будинок в сумі 8796 ( вісім тисяч
сімсот дев'яносто шість) грн,  але
договір купівлі-продажу нотаріально не оформлений,  у зв'язку з чим ОСОБА_1 не має можливості оформити
право власності на цей будинок та зареєструвати його в КП «Харківське районне
БТІ».

В судове
засідання з'явився позивач,  який
підтримав свої позовні вимоги. Представник відповідача в судове засідання не
з'явився,  про час та місце розгляду
справи повідомлений,  про причини неявки
не повідомив,  тому суд,  згідно
ст. 224 ЦПК України,  вважає за
необхідне вирішити справу на підставі наявних у ній доказів,  та ухвалити заочне рішення. Позивач не
заперечував проти такого вирішення справи.

Суд,  вислухавши позивача,  дослідивши матеріали справи і оцінивши
зібрані докази в їх сукупності,
вважає,  що позов підлягає
задоволенню по наступних підставах.

На
підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом,  яке посвідчено Першою Державною нотаріальною
конторою Харківського району 20.05.1994
року,  реєстровий номер 3-1923 ОСОБА_2 на праві
власності належить жилий будинок АДРЕСА_1. 28.01.1998 року між ОСОБА_1
та ОСОБА_2 на Харківській товарній біржі укладено договір купівлі-продажу
нерухомості № Н5-40
жилого будинку АДРЕСА_1 з
надвірними спорудами,  який розташовано в
с. Бабаї по вул. Потапенко Харківського району Харківської області на земельній
ділянці площею 1200 м2. При
цьому ОСОБА_1 виконані умови договору,
передані ОСОБА_2,  а ОСОБА_2
отримані гроші за жилий будинок в сумі 8796
( вісім тисяч сімсот дев'яносто шість) грн.,
але договір купівлі-продажу нотаріально не оформлений,  у зв'язку з чим ОСОБА_1 не має можливості
оформити право власності на цей будинок та зареєструвати його в КП «Харківське
районне БТІ».

Приймаючи
до уваги те,  що сторони ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 досягли домовленості про всі суттєві умови договору
купівлі-продажу,  передбачених  ст. 656 ЦК
України,  здійснилось повне виконання
договору ОСОБА_1,  але цей договір не
оформлений в нотаріальній конторі та в КП Харківське районне БТІ»,  суд,
згідно  ст. 220 ч.2 ЦК України,  вважає необхідним визнати дійсним правочин
договір купівлі-продажу жилого будинку АДРЕСА_1
з надвірними спорудами,  який
розташовано в с. Бабаї,  по вул.
Потапенко Харківського району Харківської області на земельній ділянці площею 1200 м2 між ОСОБА_1
та ОСОБА_2,  у зв'язку з чим визнати за
ОСОБА_1 право власності на жилий будинок АДРЕСА_1
з надвірними спорудами,  який
розташовано в с. Бабаї,  по вул.
Потапенко Харківського району Харківської області на земельній ділянці площею 1200 м2 на підставі
договору купівлі-продажу нерухомості від 28.01.1998
року №Н5-40,  укладеного на
Харківській товарній біржі.

Зобов'язати
КП «Харківське районне БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на жилий
будинок АДРЕСА_1 з
надвірними спорудами,  який розташовано в
с. Бабаї,  по вул. Потапенко Харківського
району Харківської області.

Керуючись  ст.
ст. 208,  209, 212,  213,
215,  224,  225 ЦПК України  ст.
ст.  15,
16, 220ч.2,  656 ЦК України

ВИРІШИВ:

1\
Визнати дійсним правочин договір купівлі-продажу жилого будинку АДРЕСА_1 від
28.01.1998р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,  у зв'язку з чим визнати за ОСОБА_1 право
власності на жилий будинок АДРЕСА_1 на
підставі договору купівлі-продажу нерухомості від 28.01.1998 року
№Н5-40,  укладеного на Харківській
товарній біржі.

2\
Зобов'язати КП «Харківське районне БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право
власності на жилий будинок АДРЕСА_1
з надвірними спорудами,  який
розташовано в с.  Бабаї,  по вул.
Потапенко Харківського району,
Харківської області.

Рішення
може бути переглянуто судом,  що його
ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом
десяти днів з дня отримання його копії. Позивач має право оскаржити заочне
рішення в загальному порядку. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду
першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження. Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,  якщо заяву про апеляційне оскарження не було
подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,  але апеляційна скарга не була подана у строк
встановлений   ст.  294 ЦПК України,  рішення суду набирає законної сили після
закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

СУДДЯ      Г.М.
САВЧЕНКО