Справа №2-1113/07
РІШЕННЯ

Іменем України

/ заочне/

22 травня 2007 року Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу
Дніпропетровської області

у складі:               головуючого           судді Макарової Т.Ю.

при
секретарі                                                   Зубенко
Г.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Кривого Рогу справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Про усунення
перешкод у здійсненні права власності на квартиру

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся в суд з вищевказаним позовом,
та просить усунути перешкоди у здійсненні ним права власності на
АДРЕСА_1 з боку відповідача,  та зняти
останнього з реєстрації за вищезазначеною адресою.

Відповідач
в судове засідання не з, явився . Місце його проживання невідоме. Порядок
повідомлення про час розгляду справи відповідача місцезнаходження якого не відоме
дотриманий. За таких обставин,  суд
вважає за можливе провести заочний судовий розгляд,  у відсутності відповідача,  на підставі наявних у справі доказів.

Позивач
в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримав та суду пояснив,  що 7.12.2006 року відповідно до договору
купівлі-продажу ,   засвідченому  приватним нотаріусом Криворізького міського
нотаріального округу ОСОБА_3,  він придбав
у відповідача двокімнатну квартиру житловою площею 27, 0 кв.м,  загальною площею 44, 7 кв. м.  за адресою: АДРЕСА_1. Згідно умов договору
купівлі-продажу відповідач був зобов, язаний до 17.12.2006 року знятися з
реєстрації,  але до теперішнього часу з
реєстрації він не знявся,  що створює для
позивача ряд негативних факторів,  а саме
перешкоджає йому користуватися цією квартирою,
зареєструватися в ній.

Право
власності на зазначену квартиру він зареєстрував у БТІ м. Кривого Рогу
11.08.2004 року,  про що була внесена
запис №221 у реєстрову книгу 22-221. Свої обов, язки згідно договору позивач
повністю виконав,  всі передбачені
договором кошти відповідачу сплатив.

Після
здійснення угоди відповідач,  не знявшись
із реєстраційного обліку,  вибув на інше
не відоме позивачеві місце проживання.

Позивач
на цей час   проживає в придбаній ним
квартирі,  однак він не має можливості в
ній зареєструватися,  тому,  що
вибулий із квартири відповідач,
заважає йому здійснювати своє право власності на квартиру. Крім
цього,    йому доводиться мати зайві
витрати по оплаті комунальних платежів за відповідача. Вищевикладене не дає
позивачеві можливості повною мірою здійснювати своє право власності на придбану
квартиру,  тому він і просить суд усунути
перешкоди в здійсненні їм права власності на свою квартиру з боку відповідача,  а також зобов'язати КЖП-6,  а також відділ реєстрації фізичних осіб
Ингулецького РО КГУ зняти відповідача з реєстрації у квартирі позивача.

Представники
третіх осіб - КЖП-6 та Відділу ПРФО Інгулецького РВ КМУ в судове засідання не
з, явилися,  про час розгляду справи
повідомлені своєчасно,  надали суду заяви
про розгляд справи у відсутність ,  проти
позовних вимог не заперечують.

2

Вислухав
позивача,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

Так у судовому
засіданні встановлено,  що позивач дійсно
є власником АДРЕСА_2,  що підтверджується
копією договору купівлі-продажу квартири /а.с. 5/;

Встановлено,  що відповідно до вищевказаного договору всі
розрахунки між сторонами зроблені. Встановлено також,  що відповідач у спірній квартирі не проживає,  з грудня 2006 року,  у квартирі не з'являється,  ніяких його речей у квартирі немає. Зазначені
обставини підтверджуються актом КЖП - 6 / а.с. 8/.

У судовому
засіданні встановлено також,  що
позивач,  будучи власником придбаного
житла,  не може повністю здійснювати свої
права,  тому що йому доводиться
оплачувати комунальні платежі за відповідача,
він не має можливості користуватися цим житлом.  Встановленим у судовому засіданні фактам
відповідають правовідносини,  що
випливають із права власності на житло,
що передбачає здійснення в повному обсязі права власності:
володіння,  користування та розпорядження
власністю,  усунення будь-яких перешкод
по здійсненню зазначеного права,  а також
визнання особи утратившим право на житло,
у зв'язку з вибуттям його інше місце проживання..

КЕРУЮЧИСЬ  ст.
ст. 48, 50 Закону України «Про власність»,  150, 155,
169 ЖК України,  212- 215, 224 ЦК України,  15, 30, 62 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Усунути
порушення права власності та перешкоди в здійсненні власником ОСОБА_1 права
власності на АДРЕСА_1 з боку ОСОБА_2 .

Комунальному
житловому підприємству № 6 та ВГРІРФО Інгулецького РВ КМУ зняти ОСОБА_2 з
реєстраційного обліку у вищевказаній адресі.

Заява про
перегляд заочного рішення може бути подана протягом Юднів з дня отримання його
копії.

Заява про
апеляційне оскарження рішення подається на протязі 10 днів з дня його
оголошення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви
про апеляційне оскарження. Заява та скарга подаються до апеляційного суду
Дніпропетровської області через Інгулецький районний суд.

Рішення
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заява не
подавалась,  або після закінчення строку
подання апеляційної скарги,  якщо   заява подавалась,  а скарга -ні,
або після розгляду скарги апеляційним судом,  якщо рішення не скасовано.