Справа 2-583 /2007 p.
24.05. 2007 року Якимівський районний суд
Запорізької області складі: головуючого -
судді Самойленко В.В. за участю секретаря - Стаднік В.А.
у відкритому судовому засіданні у залі суду с. м. т.Якимівка Запорізької
області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3,  ОСОБА_1,
КП „Якимівське БІТ' про визнання правочину дійсним,  визнання права власності на завершений
будівництвом спальний корпус,
зобов'язання провести реєстрацію права власності
Якимівського районного суду Запорізької області звернувся з позовною заявою
ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним,
визнання права власності на завершений будівництвом спальний корпус,  зобов'язання провести реєстрацію права
власності,  в якому вказав,  що між ним і відповідачем ОСОБА_3 було
укладено 28 квітня 2007 року договір
купівлі-продажу №2,  відповідно до якого ОСОБА_3 продав,  а позивач придбав 42/100 (сорок дві
сотих) часток капітальної споруди -триповерхового
спального корпусу (літера А-3),
розташованого за адресою смт.
Кирилівка,  Якимівського району
Запорізької області,  вулиця Коса
Пересип,  № 32/1.
Позивачем і Відповідачем ОСОБА_1 було укладено 28 квітня 2007 року договір
купівлі-продажу №2,  відповідно до якого
ОСОБА_4 продав,  а Позивач придбав 58/100
(п'ятдесят вісім сотих) часток капітальної споруди - триповерхового спального
корпусу (літера А-3),  розташованого за
адресою смт.  Кирилівка,  Якимівського району Запорізької області,  вулиця Коса Пересип,  № 32/1.
укладенні договору між Позивачем та Відповідачами було погоджено всі належні
умови купівлі-продажу часток капітальної споруди - триповерхового спального
корпусу (літера А-3),  розташованого за
адресою смт.  Кирилівка,  Якимівського району Запорізької області,  вулиця Коса Пересип,  № 32/1,
зокрема,  щодо ціни,  передачі майна,  нотаріального посвідчення договору,  форми договору,  тощо. 28
Позивачем проведено повний розрахунок з Відповідачами ОСОБА_3,  ОСОБА_1.
ОСОБА_3 повністю отримав кошти за придбану частку капітальної споруди - триповерхового
спального корпусу (літера А-3),
розташованого за адресою смт.
Кирилівка,  Якимівського району
Запорізької області,  вулиця Коса
Пересип,  №32/1,  в сумі 12 000, 00(дванадцять тисяч) гривень
00 копійок,  що підтверджується заявою
про отримання коштів та передав Позивачу 28 квітня 2007 року за актом
приймання-передачі належну йому частку капітальної споруди та відповідні
правовстановлюючі документи,  технічну
документацію. ОСОБА_1  повністю отримав
кошти за придбану частку капітальної споруди - триповерхового спального корпусу (літера А-3),  розташованого за адресою смт.  Кирилівка,
Якимівського району Запорізької області,
вулиця Коса Пересип,  №32/1,  в сумі 8 000, 00(вісім тисяч) гривень 00
копійок,  що підтверджується заявою про
отримання коштів та передав Позивачу 28 квітня 2007 року за актом
приймання-передачі належну йому частку капітальної споруди та відповідні
правовстановлюючі документи,  технічну
виконання Позивачем обов'язків покупця,
Відповідачі ОСОБА_3 і ОСОБА_1
безпідставно відмовились від подальшого нотаріального посвідчення
укладених договорів купівлі-продажу часток капітальної споруди - триповерхового
спального корпусу (літера А-3),
розташованого за адресою смт.
Кирилівка,  Якимівського району
Запорізької області,  вулиця Коса
Пересип,  № 32/1. Зазначені дії Відповідачів суперечать досягнутим
сторонами домовленостям за Договорами та чинному законодавству.
04 травня 2007 року Позивач
звернувся до Відповідача Комунального підприємства «Якимівське бюро технічної
інвентаризації» з клопотання про внесення змін до технічної документації   і
реєстрацію   права   власності
завершеного   будівництва
спального корпусу (літера А-3),
розташованого за адресою смт.
Кирилівка,  Якимівського району
Запорізької області,  вулиця Коса
Пересип,  № 32/1. Однак у внесенні змін
до технічної документації і проведення реєстрації права власності було
відмовлено,  письмової відмови надано не
було,  підстав відмови не повідомлено.
визнається право власності Позивача на цілу частину завершеного будівництва
триповерхового спального корпусу (літера А-3),
розташованого за адресою смт.
Кирилівка,  Якимівського району Запорізької
області,  вулиця Коса Пересип,  №
32/1 загальною площею 1421,
1 кв. м. ,  в т.ч.: перший поверх
спального корпус літера А-3 площею 477,
3 кв. м,  другий поверх спального
корпусу літера А-3 площею 472,
3 кв. м,  третій поверх спального
корпусу А-3 площею 471,
5 кв.м.  Відповідачем КП «Якимівське
БТІ» проведено обстеження і виготовлено технічну документацію на цілу частину
завершеного будівництва триповерхового спального корпусу (літера А-3),  розташованого за адресою смт.  Кирилівка,
Якимівського району Запорізької області,
вулиця Коса Пересип,  № 32/1.
попередньому судовому засіданні позивач підтвердив дані,  вказані в позовній заяві,  просив позов задовольнити та допустити
негайне виконання рішення в зв"язку з тим,
що на теперішній час він не може експлуатувати об"єкт нерухомості в
зв"язку з чим несе матеріальні збитки.
Відповідача ОСОБА_1  визнав позов в
ОСОБА_3  в судове засідання не
з*явився,   надіслав на адресу суду
клопотання про визнання позову і розгляду справи за його відсутності
Відповідача КП «Якимівське БТІ» визнав позов в повному обсязі
відповідачу наслідки визнання позову, перевіривши,  що відповідач повністю праводієздатний,  на підставі
ст. 174 ч.4 ЦПК України суд дійшов висновку про те,  що необхідно винести рішення про задоволення
позову,  бо ці дії не суперечить закону і
не порушують права та свободи чи інтереси інших осіб.
підлягають задоволенню з наступних підстав :
до  ст. 638 ЦК України договір
є укладеним,  якщо сторонами в належній
формі досягнуто згоди з усіх істотних умов договору.
657 ЦК України - договір
купівлі-продажу нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
з  ст. 209 ЦК України,  на вимогу
фізичної або юридичної особи будь-який правочин з її участю може бути
нотаріально посвідчений.
до ч.2  ст. 220 ЦК України у
разі,  якщо сторони домовились щодо усіх
істотних умов договору,  що
підтверджується письмовими доказами,  і
відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилась від його
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним.
з  ст. 392 ЦК України -
Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності,  якщо це право оспорюється або не визнається
підставі вищевикладеного,  ст. 638,  657,  209,
220,  392 ЦК Украіни,   ст. 174 ч.4, 212-215, 218 ЦПК України суд,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3,  ОСОБА_1,   КП „Якимівське БТІ"  про визнання
правочину дійсним,   визнання
на завершений будівництвом спальний корпус,
зобов'язання провести реєстрацію права власності   задовольнити .
правочин купівлі-продажу 42/100
(сорок дві сотих) часток капітальної споруди - триповерхового спального корпусу (літера А-3),  розташованого за адресою смт.  Кирилівка,
Якимівського району Запорізької області,
вулиця Коса Пересип,  № 32/1,  укладений між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 дійсним.
правочин купівлі-продажу 58/100
(п'ятдесят вісім сотих) часток капітальної споруди - триповерхового
спального корпусу (літера А-3),
розташованого за адресою смт.  Ки­рилівка,  Якимівського району Запорізької області,  вулиця Коса Пересип,  № 32/1,
укладений між ОСОБА_2 і ОСОБА_1 дійсним
за позивачем - ОСОБА_2,  проживаючим АДРЕСА_1,
ідентифікаційний НОМЕР_1 право власності
на цілу ча­стину завершеного будівництва триповерхового спального корпусу
(літера А-3),  розташованого за адресою
смт.  Кирилівка,  Якимівського району Запорізької області,  вулиця Коса Пересип,  №
32/1,  загальною площею
1421, 1 кв. м. ,  в т.ч.: перший поверх
спального корпус літера А-3 пло­щею 477,
3 кв. м,  другий поверх спального
корпусу літера А-3 площею 472,
3 кв. м,  третій поверх спального
корпусу літера А-3 площею 471,
Відповідача - Комунальне
підприємство "Якимівське бюро технічної інвентаризації"",  юридична адреса Запорізька область,  смт.
Якимівка,  вул.  Молодих Патріотів 13 зареєструвати за
ОСОБА_2,  проживаючим АДРЕСА_1,
ідентифікаційний НОМЕР_1 право власності
на цілу частину завершеного будівництва триповерхового спального корпусу
(літера А-3),  розташованого за адресою
смт.  Кирилівка,  Якимівського району Запорізької області,  вулиця Коса Пересип,  №
32/1,  загальною площею
,  в т.ч.: перший поверх спального корпус літера А-3 площею 477, 3 кв. м,  другий поверх спального корпусу літера А-3
м,  третій поверх спального корпусу
літера А-3 площею 471, 5
негайне виконання рішення суду
Заява про апеляційне оскарження може бути подана до Запорізького
апеляційного суду
через Якимівський районний суд Запорізької області протягом десяти днів з
проголошення рішення. Апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів з моменту
подачі заяви про апеляційне оскарження до Запорізького апеляційного суду
суд Запорізької області.