Справа №2-1871 2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

05 червня 2007 року,  Оболонський районний суд м.  Києва в складі:

головуючого
- судді - Тищук М. Ф.;

при
секретарі      - Куценко О.В.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1,  ОСОБА_2 до ОСОБА_3,  ОСОБА_5,
ОСОБА_4,  третя особа: Комунальне
підприємство „Служба замовника житлово-комунальних послуг" Оболонського
району м.  Києва,  про зміну договору найму жилого
приміщення,  -

встановив:

Звернувшись
до суду,  позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2
просять змінити договір найму жилого приміщення АДРЕСА_1,  а саме виділити їм в користування кімнату
площею 11, 7 кв. м.
,  зобов'язавши Комунальне підприємство
"Управління житлового господарства" Оболонського району м.  Києва укласти з ними окремий договір найму на
вказану кімнату.

Свої
позовні вимоги позивачі обґрунтовують тим,
що вони,  на підставі рішення суду
від 14 березня 2006 року,  мають право на проживання в квартирі але
відповідачі до цього часу всіляко продовжують чинити їм перешкоди в проживанні
в квартирі.

Тому
вони вважають,  що вирішити спір можливо
лише шляхом зміни договору найму жилого приміщення.

Оскільки
відповідачі добровільно не бажають вирішити спір,  вони вимушені звернутися до суду.

В
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1,
яка також представляє інтереси свого сина ОСОБА_2,  позовні вимоги підтримала.

Відповідачі,  будучи повідомленими про час розгляду справи
належним чином (а.с.  30) в судове
засідання не з'явилися.

Представник
третьої особи позов підтримав.

В такому
випадку суд вважає можливим розглядати дану справу без участі відповідачів та
при наявності достатніх доказів ухвалити заочне рішення.

Заслухавши
пояснення позивачки та представника третьої особи,  дослідивши матеріали справи,  суд встановив наступне.

В судовому
засіданні встановлено,  що спірним жилим
приміщенням є окрема трикімнатна АДРЕСА_1,
кімнати якої окремі і мають площу: 17,
7 кв.м. ; 11, 7 кв.м. ; 11, 4 кв.м. ,  що підтверджується план-схемою (а.с.  8).

Згідно
довідки форми 3 (а.
с.  9),  яка надана житлово-експлуатаційною конторою № 510 Оболонського
району м.  Києва,  на спірній житловій площі,  а саме в АДРЕСА_1 зареєстровані (прописані)
наступні особи: ОСОБА_1 (позивачка); ОСОБА_2 (позивач); ОСОБА_3
(відповідачка);    ОСОБА_5    (відповідач);    ОСОБА_4 (відповідач) і його неповнолітній
син ОСОБА_6,  ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно
зі  ст.
104 ЖК
України,  член сім'ї має право
вимагати,  у судовому порядку,  укладення з ним окремого договору найму
жилого приміщення,  якщо його доля може
бути виділена у вигляді окремого жилого приміщення.

Як
вбачається з план-схеми (а.с.  8),
АДРЕСА_1 складається із трьох окремих кімнат: 17, 7 кв.м. ;   11,
7 кв.м. ;    11, 4 кв.м.

Як
встановлено в судовому засіданні,  між
сторонами постійно велися конфлікти і після вселення позивачів в квартиру вони
будуть продовжуватися,  а тому припинення
конфліктів,  тобто вирішення спору
можливо лише шляхом виділенням їм окремих жилих приміщень.

Наявність
конфліктів між сторонами підтверджується копією рішення суду від 14 березня 2006 року (а.с.  5-6).

Однак,  суд вважає,
що позивачам слід виділити кімнату площею 11, 4 кв.м. ,  оскільки в
судовому засіданні встановлено,  що
позивачка раніше проживала в цій кімнаті ще до того,  як їй стали чинити перешкоди проживати в
квартирі.

При
цьому суд вважає,  що вимоги  ст.  63 ЖК України не
порушуються,  оскільки від ОСОБА_1
прийнято заяву на зарахування її на квартирний облік,  що підтверджується довідкою (а.с.  43),  яка надана Відділом по обліку та розподілу житлової
площу.

На
підставі викладеного та  ст.   ст.  63,
71,  72,  104 ЖК України,  керуючись
ст.   ст.  10,  15,
60,  208,  209,
212,  215,  224,
225 ЦПК України,  суд -

вирішив:

Позов
ОСОБА_1,  ОСОБА_2 задовольнити частково.

Змінити
договір найму жилого приміщення АДРЕСА_1 шляхом виділення:

ОСОБА_1 і
ОСОБА_2 в користування кімнату площею

11, 4 кв.м. ; -    ОСОБА_3,   ОСОБА_5,
ОСОБА_4 в користування кімнати площею 17, 7 кв.м. ;   11, 7 кв.м.

Коридор,  кухню,
ванну кімнату,  туалет залишити у
спільному користуванні ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
ОСОБА_5,  ОСОБА_4.

Зобов'язати
Комунальне підприємство "Управління житлового господарства"
Оболонського району м.  Києва укласти з
ОСОБА_1 і ОСОБА_2 окремий договір найму на кімнату площею 11, 4 кв.м,  в АДРЕСА_1.

Дане
рішення (заочне) може бути переглянуто судом,
який його ухвалив,  на підставі
заяви сторони по справі,  яка була
відсутня в судовому засіданні.

Заява
про перегляд рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення стороною,  яка була
відсутня в судовому засіданні.