Справа № 2-2373 2007 р
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20
червня 2007 року Центрально - Міський районний суд м Кривого Рогу у складі

головуючого
судді           Філатова К Б ,

при
секретарі                   Кононенко В П
,

за
участі позивача           ОСОБА_1,

розглянув
у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду м Кривого Рогу
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,
Дніпровської міської біржі нерухомості про визнання договору
купівлі-продажу нерухомого майна дійсним,
-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1звернулася
до суду з позовом,  зазначивши,  що 13 травня 1998 року позивачкою була
придбана за договором купівлі-продажу через Дніпровську міську біржу
нерухомості АДРЕСА_1При укладенні договору між сторонами було повністю виконав
всі істотні умови договору,  а саме
ОСОБА_1повністю розрахувалася з продавцем квартири,  прийняла її у власність,  переїхала до неї та фактично вступила у
володіння квартирою

Позивачка
просить визнати договір купівлі-продажу АДРЕСА_1від 13 травня 1998 року
дійсним,  а також визнати за нею право
власності на вказану квартиру

У судовому
засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі Відповідачі у
судове засідання не з'явилися,  були
належно повідомлена,  заперечень на позов
від них не надходило,  клопотань про
відкладення слухання справи також не надавали,
у зв'язку з чим розгляд справи проводився за правилами заочного
провадження

Суд,  вислухавши свідчення позивача,  дослідивши письмові матеріали справи,  вважає,
що позов підлягає задоволенню по наступним підставам

В
судовому засіданні встановлено,  що 13
травня 1998 року позивачкою по справі ОСОБА_1(дошлюбне прізвище - ОСОБА_1) було
придбано за договором купівлі-продажу через Дніпровську міську біржу
нерухомості АДРЕСА_1,  що підтверджується
договором купівлі-продажу При укладенні договору між сторонами було повністю
виконав всі істотні умови договору купівлі-продажу,  а саме позивач повністю розрахувалася з
продавцем домоволодіння,  прийняла його у
власність,  переїхала до нього та
фактично вступив у володіння домоволодінням

На
тепершній час неможливо засвідчити цей договір нотаріально,  оскільки учасники угоди з одного боку -
Дніпровська міська біржа нерухомості не існує,
продавець -відповідач по справі ОСОБА_2ухиляється від нотаріального
посвідчення

Відповідно
до ст 227 ЦК України 1963 року,  в якій
зазначено,  що нотаріальне посвідчення
договорів обов'язкове лише в випадках,
передбачених в законі,  а договір
купівлі-продажу будинку підлягає нотаріальному посвідченю В випадку,  якщо одна із сторін повністю або частково
виконала угоду,  що потребує нотаріального
посвідчення,  а інша сторона ухиляється
від нотаріального оформлення угоди,  суд
в праві за вимогою сторони,  що виконала
угоду,  визнати таку угоду дійсною У
цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається

Керуючись  ст.  ст.
10,  57,  60,
88,  131,  179,
212,  224,  225 ЦПК України,  а також
ст.  227 ЦК України 1963
року,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1задовольнити повністю,  визнавши
договір купівлі-продажу АДРЕСА_1від 13 травня 1998 року,  посвідчений Дніпровською міською біржою
нерухомості,  що укладений між
ОСОБА_1(дошлюбне прізвище - ОСОБА_1)
та ОСОБА_2дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на АДРЕСА_1

Заочне
рішення може бути переглянуто районним судом шляхом подання письмової заяви
відповідача протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Крім
того,  рішення суду набирає чинності
після закінчення строку надання заяви про апеляційне оскарження,  а саме,
якщо заява про апеляційне оскарження не була подана до районного суду на
протязі десяти днів з дня проголошення рішення. Якщо було надано заяву про
апеляційне оскарження,  але апеляційна
скарга не була надана на протязі двадцяти днів з дня надання заяви про
апеляційне оскарження,  рішення суду
набирає чинності після закінчення цього строку. В випадку подання апеляційної
скарги,  рішення,  якщо воно не відмінено,  набирає чинності після розгляду справи
апеляційним судом.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається в апеляційний суд Дніпропетровської області
через Центрально-Міський районний суд міста Кривого Рогу,  а копія апеляційної скарги одночасно
надсилається до апеляційного суду Дніпропетровської області.