Справа № 2-2481/2007рік
року Оболонський районний суд м. Києва в складі:
судді Маринченко М.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя
особа - відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб
Оболонського РУ ГУ МВС України
у м. Києві про зняття з реєстраційного обліку,
У квітні 2007 року позивач звернувся до суду з позовом, уточненим в процесі
розгляду справи, про зняття відповідачів з реєстраційного обліку за адресою:
АДРЕСА_1 посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 14
грудня 2006 року, укладеного між ним та відповідачкою ОСОБА_2., він являється
власником зазначеної квартири, проте відповідачі в порушення п. 10 вказаного
договору не знялися з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
В судовому засіданні представник позивача вказані позовні вимоги підтримав
Відповідачі, які належним чином повідомлені про час та
місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилися, причини неявки суду не
повідомили. Відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України суд ухвалив провести
заочний розгляд справи за відсутності відповідачів. Представник позивача проти
заочного розгляду справи не заперечував.
Третя особа - відділ у справах громадянства, імміграції
та реєстрації фізичних осіб Оболонського РУ ГУ МВС у м. Києві в судове засідання не з'явилася, надіслала до
суду заяву в якій просить розглянути позов за відсутності її представника.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи,
суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.ст. 526, 530 ЦК
України зобов'язання повинно виконуватись належним чином відповідно до умов
договору та в установлений строк.
Відповідно до вимог ст.ст. 319, 321 ЦК України, ст. 4
Закону України «Про власність» власник володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна
будь-які дії, що не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 14 грудня 2006
року, укладеного між ОСОБА_2. (продавцем) та ОСОБА_1 (покупцем), посвідченого
приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5. та
зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації та
реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, позивач являється
власником зазначеної квартири.
Відповідно до п. 10 зазначеного договору продавець зобов'язався звільнити
вказану квартиру та зняти з реєстраційного обліку осіб, які в ній
зареєстровані, не пізніше 28 грудня 2006 року. Проте з довідки Об'єднання
свіввласників багатоквартирного будинку „Фаворит" від 27 березня 2007 року
вбачається, що продавець вказане зобов'язання не виконав - з реєстраційного
обліку за адресою: АДРЕСА_1 особи, які зареєстровані за вказаною адресою,
зокрема, ОСОБА_2., ОСОБА_3. та ОСОБА_4. не знялися.
За таких обставин позовні вимоги про знаття відповідачів з реєстраційного
обліку є обгрунтованими і підлягають задоволенню.
На підставі ст.ст. 526, 530, 319, 321, 391 ЦК України, ст. 4
Закону України «Про власність», керуючись ст. ст. 60,169,212-215,224,226 ЦПК
Зобов'язати відділ у справах громадянства, імміграції та
реєстрації фізичних осіб Оболонського РУ ГУ
МВС України у м. Києві зняти ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з реєстраційного обліку
за адресою: АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідачів.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня
отримання його копії.
Заяву про апеляційне оскарження заочного рішення суду може бути подано
позивачем до апеляційного суду м. Києва через Оболонський районний суд м. Києва
протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана в двадцятиденний строк, рішення суду набирає законної сили після
закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.