Справа№2-169
ІМ " Я М     УКРАЇНИ
30 травня 2007 року Краснокутський районний суд Харківської області в складі
головуючого судді - Мордовенка В.І.,
з участю секретаря - Яхно Т.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Краснокутську
цивільну справу за позовом
ОСОБА_1,ОСОБА_2 доОСОБА_3,ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу недійсним та визнання права власності, -
Позивач звернулася до Краснокутського районного суду 14.02.2007 року з
позовом про визнання договору купівлі-продажу будинку поАДРЕСА_1 від 21.11.2005
В судовому
засіданні представник позивачів ОСОБА_5пояснила, що ОСОБА_1 в травні 2005 року за згодою своєї матеріОСОБА_2 передала кошти в сумі 1000 дол. США своєму брату ОСОБА_3 для купівлі будинку по АДРЕСА_1для матері. Про отримання коштів брат написав розписку. Вищевказаний будинок був куплений, але оформлений не на матір, а на сина
братаОСОБА_3. Про те, що будинок оформлений
наОСОБА_3стало відомо в грудні 2006 року, коли він заявив,
що будинок - це його власність і він зможе його продати будь-коли. Позивачі просять визнати договір купівлі-продажу будинку по АДРЕСА_1Краснокутського району Харківської області від 21.11.2005 року недійсним. А також визнати
право власності на будинок по АДРЕСА_1Краснокутського
району Харківської області за ОСОБА_2.
Відповідачі в судове засідання повторно не з'явились, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про
причини неявки суду не повідомили.
Суд відповідно
до ч. 1 ст. 224 ЦПК України вважає за необхідне ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, заслухавши
думку позивача, який проти цього не заперечував.
Суд, заслухавши пояснення представника позивачів, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов задоволенню
не підлягає зі слідуючих підстав:
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається
на підставах, що не заборонені законом. Право
власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність набуття права власності
не встановлена судом.
власник, який має підстави передбачати
можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися
до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть
право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому
Відповідно до ст. 387 ЦК України власник має право
витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без
відповідної правової підстави заволоділа ним.
розписки від 10.09.2005 року ОСОБА_3
отримав від ОСОБА_1. 1000 дол. США для купівлі
будинку поАДРЕСА_1 для своєї
В даному випадку відповідач по справі ОСОБА_3 незаконно уклав договір купівлі-продажуна ім'яОСОБА_3, а той незаконно набув права власності на будинок по
АДРЕСА_1Краснокутського району Харківської області.
З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст. ст. 328, 386, 387 ЦК України,
ст.ст. 10, 11,60,209,212-215,218,224-226 ЦПК України, суд-
Позовну заяву ОСОБА_1,ОСОБА_2 доОСОБА_3,ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу недійсним та визнання права
власності -задовольнити.
Визнати недійсним договір купівлі-продажу будинку по АДРЕСА_1Краснокутського району Харківської області від 21.11.2005
Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на будинок по АДРЕСА_1Краснокутського району Харківської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку через Краснокутський
районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і подання після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду Харківської області або в
порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.