РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2007 р. Джанкойськ
ій міськрайонний суд АРК в ск
ладі:
головуючого - судді Глєб
ова О.А.
при секретарі Аста
нькович О.О.
розглянувши у відкритом
у судовому засіданні в м. Джан
кої цивільну справу за позов
ом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання догово
ру дійсним, визнання права вл
асності на об'єкт нерухомого
майна, 3 особа Мирновська сіл
ьська рада Джанкойського рай
ону,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду
із позовом, який у судовому з
асіданні підтримав, позовні
вимоги обґрунтував тим, що в
квітні 2007 р. уклали з відповіда
чами договір купівлі -продаж
у 1/2 частки домоволодіння, ро
зташованого за адресою АДР
ЕСА_1 , що належить відповід
ачам на праві власності. Пози
вач посилається на те, що при
укладенні договору він з від
повідачем домовилися про всі
умови договору, він передав в
ідповідачу обумовлену суму п
родажу - 10000 грн., він передав йом
у документи на дім, що було ві
дображено ними в укладеному
письмовому договорі. Проте, о
формити договір купівлі-прод
ажу в нотаріальній конторі н
е надалося можливим, то му що
ОСОБА_4 помер 27.05.2007 року.
Позивач до суду з'явився , п
росив суд визнати дійсним до
говір купівлі-продажу 1/2 част
ки домоволодіння за адресою
АДРЕСА_1, укладений в квіт
ні 2007 р. між нім та відповідачам
и по справі, визнати за ним пр
аво власності на зазначене д
омоволодіння.
Відповідач до суду не з'явив
ся надав заяву , де позов визн
ав, підтвердив доводи позива
ча про укладення між його бат
ьком ОСОБА_4 та відповідач
ем договору купівлі-продажу
належного йому домоволодінн
я , а також 1/4 частку доли домов
олодіння надежной ОСОБА_3
.
Представник 3-особи Мирновс
ька сільська рада Джанкойськ
ого району до суду не з'явився
надав заяву, де не заперечує
проти задоволення позову ..
Перевіривши доводи сторін
, вивчивши матеріали справи і
давши цьому оцінку, суд вважа
є вимоги позивача законними
і обґрунтованими, а позов - та
ким, що підлягає задоволенню
, рішення суду має бути ухвале
не відповідно з п.4 ст. 130, п. 4 ст.
174 ЦПК України.
Згідно рішення Джанкойськ
ого районного суду від 20.10.1994 рок
у ОСОБА_4. належить 1/4 частк
и житлового будинку, розташо
ваного за адресою АДРЕСА_1
, ОСОБА_3 належить також 1/4
частка домоволодіння розташ
ованого за адресою АДРЕСА_1
, . Після розірвання шлюбу
ОСОБА_3 змінила призвіще на
ОСОБА_3 . Як виходить з пояс
нень позивача і відповідачів
, в квітні 2007 р. з приводу купівл
і-продажу зазначеного житлов
ого будинку позивач та ОСОБ
А_4. і ОСОБА_2 за доручення
м ОСОБА_3 уклали відповідн
ий договір, досягли домовлен
ості за всіма умовами догово
ру, виконали його, т. є продаве
ць передав своє майно покупц
ю, а покупець прийняв його і с
платив за нього обумовлену г
рошову суму -10000грн., претензій
один до одного сторони не маю
ть.Доводи сторін про укладен
ня договору та його виконанн
я підтверджуються наявним в
справі письмовим договором,
укладеним між позивачем та
ОСОБА_4., відповідач є сином
ОСОБА_4. . ст. 657 ЦК України пе
редбачено, що договір купівл
і-продажу земельної ділянки
і житлового будинку полягає
у письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню і
державній реєстрації.Разом
з тим, керуючись ст. 220 ГК Украї
ни, суд може визнати дійсним
договір, за яким сторони

2
домовилися про всі істотн
і умови договору, що підтверд
жується письмовими доказами
і здійснено повне або частко
ве виконання договору, проте
одна із сторін ухиляється ві
д його нотаріального посвідч
ення.Судом не встановлено пе
решкод для визнання дійсним
зазначеного договору відпов
ідно до ст. . 220 ЦК України.Відпо
відно до ст. 328 ГК України прав
о власності виникає по підст
авах, не забороненим законом
зокрема за угодами, право вла
сності вважається придбаним
правомірно, якщо інше прямо н
е витікає із закону або незак
онність придбання права влас
ності не встановлена судом.

Керуючись ст. ст. 10, 212, 215, 130 ЦПК
України, ст. 202, 220, 328, 657 ЦК України
, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.Визна
ти договір купівлі-продажу 1/2
частки житлового будинку, ро
зташованого за адресою АДР
ЕСА_1 укладений між ОСОБА
_4 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 ,
- дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на 1/2 частку житлов
ого будинку, розташований за
адресою АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржен
о в Апеляційний суд Автономн
ої Республіки Крим через Джа
нкойській міськрайонний суд
в порядку ст. ст. 294, 296 ЦПК Україн
и.
Рішення надруковане судде
ю в нарадчій кімнаті.