Справа № 2-12472007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27квітня 2006 року
Сніжнянський міський суд Донецької області в складі:

головуючого
судді   Радченка В.Є.,

при секретарі          Смоліній М.С.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Сніжне справу за позовом ОСОБА_1до
Виконавчого комітету Сніжнянської міської Ради про визнання угоди
купівлі-продажу будинку, не посвідченої нотаріально, дійсною,-

ВСТАНОВИВ:

26.03.2006
р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Виконавчого комітету Сніжнянської
міської Ради про визнання угоди купівлі-продажу будинку, не посвідченої
нотаріально, дійсною, у якому просить визнати дійсною угоду купівлі-продажу
житлового АДРЕСА_1, укладену 14 березня 2002 р. між ОСОБА_1з одного боку та
ОСОБА_2з другого боку, яка зареєстрована в Сніжнянській філії Центральної
універсальної Біржі „Інтер-коло" м. Донецька за реєстром № 78, та
зареєстрована в БТІ м. Сніжне за реєстром № 844. Згідно даної угоди, продаж
будинку було здійснено за 1000
грн., які продавець отримав повністю до підписання вищевказавної угоди.
Витрати по укладенню угоди були сплачені продавцем та позивачем порівну.
Подавець ОСОБА_2 передав позивачу будинок для вільного безперешкодного
користування, яким він володіє по теперішній час. Ще до укладення угоди,
продавець ОСОБА_2, 26.02.2002
р. знят з реєстрації за вищевказаною адресою у зв'язку з виїздом до
Краснодарського Краю Росії за невідомою позивачу адресою, про що свідчить
довідка адресного бюро м. Сніжне. З цього часу він мешкає у належнму йому
будинку, його право власності на будинок ОСОБА_2 не оспорює. На теперішній час
він дізнався про те що угода купівлі-продажу будинку повинна бути посвідчена
нотаріально, з зв'язку з чим він звенувся до суду.

У судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги в повному
обсязі, дав пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, до початку судового
засідання надав письмову заяву, згідно якої просить розглянути справу без його
участі, позовні вимоги позивача визнає вловному обсязі.

Заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до
висновку, що позовна заява підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних
підстав.

Судом
встановлено, що 14 березня 2002 року між
ОСОБА_1з одного боку та ОСОБА_2з другого боку другого боку укладено угоду
купівлі-продажу житлового АДРЕСА_1. Угода зареєстрована в Сніжнянській філії
Центральної універсальної Біржі „Інтер-коло" м. Донецька за реєстром № 78,
та зареєстрована в БТІ м. Сніжне 14 березня 2002 р. за реєстром № 844. Згідно
аної угоди, продаж будинку було здійснено за 1000 грн., які продавець отримав повністю до підписання
вищевказавної угоди. Витрати по укладенню угоди були сплачені продавцем та
позивачем порівну. Подавець ОСОБА_2 передав позивачу будинок для вільного безперешкодного
користування, яким він володіє по теперішній час. Ще до укладення угоди,
продавець ОСОБА_2, 26.02.2002
р. знят з реєстрації за вищевказаною адресою у зв'язку з виїздом до
Краснодарського Краю Росії за невідомою позивачу адресою, про що свідчить
довідка адресного бюро м. Сніжне. Дана угода нотаріально не посвідчена.
Частиною 2 статті 220 ЦК України передбачено, що якщо сторони домовилися усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Судом встановлено
саме такі обставини, а тому необхідно позов ОСОБА_1до Виконавчого комітету
Сніжнянської міської Ради про визнання угоди купівлі-продажу будинку, не
посвідченої нотаріально, дійсною задовольнити у повному обсязі. Визнати дійсною
нотаріально недосвідчену угоду купівлі-продажу житлового АДРЕСА_1 між ОСОБА_1та
ОСОБА_2, яка зареєсторована 14
березня 2002 р. в

2

Сніжнянській філії Центральної універсальної
Біржі „Інтер-коло" м. Донецька за реєстром № 78 та зареєстрована в БТ1 м.
Сніжне 14 березня 2002 року за реєстром № 844

На підставі викладеного, керуючись ст. 220 ЦК України, ст. 10,
60, 130, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до Виконавчого комітету Сніжнянської міської
Ради про визнання угоди купівлі-продажу будинку, не посвідченої нотаріально,
дійсною задовольнити у повному обсязі. Визнати дійсною нотаріально недосвідчену
угоду купівлі-продажу житлового АДРЕСА_1 між ОСОБА_1та ОСОБА_2, яка
зареєсторована 14 березня 2002 р. в Сніжнянській філії Центральної
універсальної Біржі „Інтер-коло" м. Донецька за реєстром № 78 та зареєстрована
в БТ1 м. Сніжне 14 березня 2002 року за реєстром № 844

Рішення може бути повністю або частково оскаржено
сторонами, іншими особами, які беруть участь у справі, а також особами, які не
брали участь у справі, якщо суд вирішив питання про їх права та обов'язки до
Апеляційного суду Донецької області через Сніжнянський міський суд протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.