Справа №22-ц -4825/07. Категорія: право власності
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2007 року Судова колегія судової палати у цивільних справах апеляційного
суду Харківської області в складі:

головуючого - Бородіна М.М.,

суддів:                      Гальянової І.Г.,

Ларенка В.І.,

при секретарі -
Сватенко Н.В., розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення
Золочівського районного суду
Харківської області від 23 січня 2007 року по справі за позовом ОСОБА_2, заінтересована
особа Золочівська селищна рада, про визнання
права власності на частину будинку за набувальною давністю, -

встановила:

В січні 2007 року ОСОБА_2 звернувся
у суд з вказаним позовом.

При цьому посилався на те, що йому на праві приватної власності належить
1/2 частина будинку по АДРЕСА_1. Друга половина будинку належить
ОСОБА_1, яка проживала у спірній частині будинку до 1987 року, а потім
виїхала до Хабаровського краю Російської
Федерації і більше не поверталася. Під час виїзду ОСОБА_1 дала ОСОБА_2 ключі від своєї половини
будинку і дозволила користуватися нею.

Позивач зазначав, що з моменту виїзду ОСОБА_1 за межі України він на законних підставах відкрито володіє та користується
1/2 частиною житлового будинку більше ніж 10 років, тому вважає себе власником
цієї частини будинку.

Просив визнати за ним право власності за набувальною давністю на 1/2 частину житлового будинку, розташованого за АДРЕСА_1.

Рішенням Золочівського районного суду Харківської області від 23 січня 2007
року позов ОСОБА_2 задоволений.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить рішення суду першої інстанції скасувати, справу направити на новий розгляд, посилаючись
на порушення судом норм матеріального та процесуального права.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення учасників процесу, перевіривши матеріали справи, судова колегія вважає, що апеляційна
скарга підлягає задоволенню, а рішення суду першої
інстанції - скасуванню з направленням справи на новий розгляд
з таких підстав.

2

Згідно п. 4 ст. 311 ЦПК України, рішення суду підлягає
скасуванню з направленням справи на новий
розгляд, якщо суд вирішив питання про права та обов'язки осіб,
які не беруть участь у справі.

Із матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку, розташованого за АДРЕСА_1 (в !Л
частині згідно договору купівлі-продажу від 16 червня 1983 року, посвідченого Золочівською держнотконторою та зареєстровано в реєстрі
за № 683, в 1/2 частині згідно рішення Золочівського
районного суду Харківської області від 15 квітня 1988 року).

За таких обставин, суд першої інстанції зобов'язаний був залучити ОСОБА_1 до
участі у справі.

Керуючись ст. ст. 303, 304, п. 5 ч. 1 ст. 307, п. п. 3, 4 ст. 311, ст. 313,
п. 2 ч. 1 ст. 314, ст. 315, ст. 319 ЦПК України, судова колегія. -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1
задовольнити.

Рішення Золочівського районного суду Харківської області від 23 січня 2007
року скасувати, справу направити на новий розгляд до того ж суду, іншому судді.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної
сили з моменту її

проголошення і може бути оскаржена в касаційному
порядку безпосередньо до

Верховного Суду України протягом двох місяців з дня
набрання нею законної

сили.