Справа № 2-2128/07/01
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2007
року                                    Київський
районний суд м. Харкова у складі:

судді Шаренко
С.Л. при секретарі Клочан В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання
права власності, -

встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права
власності на житлові приміщення - квартиру АДРЕСА_1, вказуючи, що у їй на праві
приватної власності належить трьохкімнатна квартира АДРЕСА_1, яку вона
реконструювала шляхом добудови житлової кімнати. Проте Харківська міська рада
не видає їй свідоцтво про право власності на реконструйовану квартиру, у
зв'язку із чим КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» не реєструє
право власності на реконструйовану квартиру.

Представник відповідача у судовому засіданні позов не визнав, посилаючись
на недодержання позивачем існуючого порядку реконструкції квартири.

Суд, дослідивши докази по справі, вислухавши пояснення сторін, вважає, що
позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом достовірно встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від
24.12.2003 року позивачці на праві приватної власності належить трьохкімнатна
квартира АДРЕСА_1 (а.с.5-6).

З метою збільшення площі придбаної квартири та покращення умов проживання
позивачка здійснила реконструкцію квартири шляхом добудови житлової кімнати, що
призвело до збільшення загальної площі квартири.

Після виконання будівельно-оздоблювальних робіт, ТОВ «Інститут Харківпроект»
було надано висновок про повну відповідність виконаних робіт проектній
документації та відповідність всім технічним, будівельним, санітарним та
протипожежним нормам і правилам (а.с.8-17).

14.11.2005 року КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації"
виготовило позивачці технічний паспорт вже на реконструйовану квартиру
АДРЕСА_1, яка після реконструкції складається з приміщень № 1 площею 5,4 кв.м,
№ 2 площею 3,2 кв.м, № 3 площею 14,6 кв.м, № 4 площею 4,7 кв.м, № 5 площею 13,8
кв.м, № 6 площею 11,5 кв.м, № 7 площею 12,8 кв.м.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України "Про власність" власник
на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном.
Відповідно до ч.2 ст.48 Закону України "Про власність" власник може
вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були
поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків.

У відповідності до ст. ст. 331, 332 ЦК
України власник речі, переробивши річ не втрачає право власності на
перероблену річ, а навпаки є власником речі, яка створена у результаті
переробки.

У відповідності до ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати
ремонт і зміни у квартирі за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав
власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать
санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно матеріалів справи не встановлено фактів порушення прав третіх осіб
реконструкцією позивачкою своєї квартири. Натомість відповідач не надав суду
жодного доказу, яким би спростовувалося право власності позивача на перетворену
ним квартиру.

У відповідності до ст. 41 Конституції України ніхто не може бути
позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним.

Таким чином, суд вважає, що за ОСОБА_1. повинно бути визнане право
власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1.

Зважаючи на вищевикладене, керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 4,
48 Закону України „Про власність", ст. ст. 331, 332, 383 ЦК України, ст. ст.
З, 4,10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на реконструйовану
квартиру АДРЕСА_1, яка складається з приміщень: № 1 площею 5,4 м2; № 2 площею
3,2 м2; № З площею 14,6 м2; № 4 площею 4,7 м2; № 5 площею 13,8 м2; № 6 площею
11,5 м2; № 7 площею 12,8 м2.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі до Київського районного суду м.
Харкова протягом 10-ти днів заяви про його апеляційне оскарження, а далі -
шляхом подачі протягом наступних 20 днів апеляційної скарги до апеляційного
суду Харківської області через Київський районий суд м.Харкова.