Справа №2-1539
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2007 року
Комінтернівський районний суд м. Харкова в складі головуючого - судді Зубенко
Т.І.

при секретарі - Позовій А.В.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2  до виконавчого комітету Комінтернівської
районної ради м.Харкова про визнання права власності на самовільні будови, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі у справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до
виконавчого комітету Комінтернівської районної ради м.Харкова про визнання
права власності на самовільні будови ,
посилаючись на те, що 13.12.2002
року за договором купівлі-продажу вони придбали житловий будинок з
надвірними будовами по АДРЕСА_1. в КП БТІ м.Харкова право власності за ними
зареєстровано у рівних частках по 1/2 кожному. Земельна ділянка приватизована
ними 18.12.2006 року.
Цільове призначення земельної ділянки, відповідно до акту про право власності
на землю - обслуговування
житлового будинку с надвірними
будовами, збережене.

У 2004 році
вони звернулися до Комінтернівського РІК м.Харкова з заявою надати дозвіл на
прибудову до житлового будинку і прибудов, розташованих на ділянці.

Комінтернівський РІК м.Харкова своїм рішення від 21 вересня 2004 року надав
дозвіл на будівництво прибудов у домоволодінні згідно робочого проекту,
розробленого інститутом „Харківпроект".

В цьому ж році вони почали будівництво прибудов , яке проводилося
під авторськім наглядом інституту „Харківпроект".

31 січня 2007 року інститут
„Харківпроект" надав висновок про відповідність зроблених прибудов вимогам
стандартів . Але
усередині узаконеної частині будинку ними були зроблені самовільні
переобладнання.

Комінтернівський РІК м.Харкова своїм рішенням дав згоду на збереження
побудованих та переобладнаних ними будов.

Зроблені прибудови відповідають усім вимогам норм та
правил державних стандартів.

У судовому засіданні представник позивачів підтримала заявлені позовні
вимоги.

2

Представник відповідача у судовому засіданні не заперечувала проти позову.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову, суд за наявності
для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, заслухавши представника позивачів, представника відповідача, вивчивши
матеріали справи, вважає, що позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що 13.12.2002 року ОСОБА_1
та ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу житлового будинку
посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу,
реєстровий № 4674, придбали
в рівних частках кожний ,
житловий будинок літ. „А-1" житловою площею 14,4 кв.м. з
надвірними будівлями : два
сараї літ. „Ж","3" та два гаражі літ."К", „Л" по
АДРЕСА_1. В КГГ'Харківське міське бюро технічної інвентаризації" право
власності за ОСОБА_1 та ОСОБА_1 зареєстровано 17.01.2003 року, реєстровий №1028.

Як вбачається з державного акту на право власності на земельну ділянку
виданого ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 Харківською міською радою 18.12.2006 року, вони також є співвласниками земельної ділянки по
АДРЕСА_1 на якій розташоване домоволодіння.

Згідно з проектом прибудови до будинку по АДРЕСА_1 зробленого ТОВ „Інститут
„Харківпроект" у 2004
році, за замовленням позивачів, була запроектована двохповерхова добудова
без підвалу розміром 6,8
м х 13,24 м, з
метою розташування у ній господарчих та житлових приміщень.

Позивачі отримали згоду на будівництво прибудови від
державної санітарно-епідеміологічної служби Комінтернівського району м.Харкова,
Комінтернівського районного відділу головного управління МНС та районного
архітектора.

Рішенням виконавчого комітету Комінтернівської районної
Ради м.Харкова від 21.09.2004
року ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 був наданий дозвіл на будівництво прибудови до житлового
будинку відповідно до робочого проекту ,
розробленого ТОВ "
Інститут „Харківпроект".

При будівництві прибудови позивачами було здійснено переобладнання
житлового будинку літ."А-2".

31 січня 2007 року ТОВ
„Інститут „Харківпроект" надав висновок про відповідність прибудов до
будинку вимогам стандартів ,
що підтверджується актом №1094-07.

Враховуючи узгодження служб району: пожежної, санітарної та районного
архітектора, виконком Комінтернівської районної ради м.Харкова своїм рішенням
від 20.02.2007 року
надав позивачам дозвіл на збереження переодладнаного житлового будинку
літ."А-2" з прибудовами, загальною

3

площею 308,3 кв.м по
АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.3     ст.375 ЦК України право
власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних,
будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови
використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК
на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

За таких обставин, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги
позивачів , визнав
за ними право власності на самовільно побудований житловий будинок
літ."А-2" з крильцем літ."а", літ."а-1", підвал
літ. „А-п", гараж літ."К", сарай літ."Л", вбиральню
літ."Н" та душ літ."О", розташовані по АДРЕСА_1.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 130,174 ЦПК України, CT..CT.375,
376 ЦК України суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2-задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності на самовільно
побудований житловий будинок літ."А-2" з крильцем літ."а",
літ."а-1", підвал літ. „А-п", гараж літ."К", сарай
літ."Л", вбиральню літ."Н" та душ літ."0",
розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду
Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів
апеляційної скарги або в порядку ч. 4
ст. 295 ЦПК
України.