Справа №2-720/2007
РІШЕННЯ

Іменем України

08
травня 2007 року                                     Лубенський
міськрайонний суд

Полтавської
області В складі: головуючого судді - Гудкова С.В.

при
секретарі - Яценко Л.І.

розглянувши
на попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Лубни цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Лубенської міської Ради, треті особи
Управління містобудування та архітектури м.Лубен, Комунальне підприємство
"Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації, КП "Лубниводоканал"
про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Виконавчого комітету Лубенської міської
Ради, треті особи Управління містобудування та архітектури. КП "Лубенське
МБТІ" та КП "Лубниводоканал" про визнання права власності на
самочинне будівництво, мотивуючи свій позов тим, що він являється власником
домоволодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1.

Без
відповідного дозволу органів місцевого самоврядування він самочинно прибудував
сіни до житлового будинку і загальна житлова площа збільшилась, також побудував
цегляну вигрібну яму.

Згідно
справи по самочинно побудованих будівлях Управління архітектури та
містобудування м.Лубни сіни побудовані без порушень норм та правил забудови.
Викопіровка на вказані самочинно побудовані сіни погоджена із службами міста в
установленому порядку.

На
самовільно побудовану вигрібну яму КП "Лубниводоканал" виготовлено
робочий проект.

Суперечностей
із сусідніми землекористувачами щодо порушення їх прав з приводу будівництва та
використання самочинно побудованих будівель не виникало.

Позивач
ОСОБА_1 прохає суд винести рішення, яким визнати за ним право власності на
самовільно збудовані сіни та вигрібну яму присадибній ділянці за адресою:
АДРЕСА_1.

В
судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав, прохав їх
задовольнити.

Представник
відповідача Виконавчого комітету Лубенської міської Ради та представники третіх
осіб Управління архітектури та містобудування м.Лубен та КП "Лубенське
МБТІ", КП "Лубниводоканал" в судове засідання не з'явились,
надіслали суду заяви з проханням розглянути справу без їх участі, проти
задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечують.

Суд,
заслухав позивача, перевірив та дослідив матеріали справи, вважає що позовні
вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

У
відповідності до ст.376 ЦК
України, особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна не
набуває права власності на нього.

Право власності на
самочинне збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за
особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй
відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому
порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно
ст.328 ЦК України,
право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
право чинів.

Право
власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону
або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом
встановлено, що, згідно свідоцтва про право власності на житло від 10.08.2004
року (а.с.04) позивач ОСОБА_1 має у приватній власності житловий будинок, який
розташований в АДРЕСА_1.

Згідно
довідки-характеристики КП "Лубенське МБТІ",№181 від 31.01.2007 року
(а.с.8) в АДРЕСА_1, маються самовільно збудовані будівлі, а саме: сіни та
вигрібна яма, побудовані без відповідного дозволу органів місцевого
самоврядування, вартістю 12143 гривні. Побудувавши сіни, позивач збільшив
житлову площу належного йому будинку на 8,2 кв.м.

Згідно
висновку із справи по самочинно побудованим господарським будівлям Управління
архітектури та містобудування м.Лубен (а.с.13-14), вказані самочинно побудовані
будівлі побудовані без порушень норм, викопіровка погоджена зі службами міста в
установленому порядку (а.с.15).

Крім
цього, Лубенською санепідемстанцією надано довіку позивачу в тім, що не
заперечують щодо проведення водогіна (а.с.21)

При
таких обставинах суд вважає, що маються підстави для задоволення позовних вимог
ОСОБА_1 і визнання за ним права власності на самовільно збудовані будівлі.

Керуючись
ст.ст.10, 15, 60 , 130, 212, 213, 214 ЦПК України, на підставі ст.328, 331,376 ЦК України,   суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги
ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження право власності на самовільно збудовані
будівлі, позначені в технічному паспорті житлового будинку як:

"а1" -
сіни цегляні, вартістю 10591 гривня;

"N5"
- вигрібна яма цегляна, вартістю 1552 гривні, розташовані за адресою:
АДРЕСА_1.

На
рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Полтавської області заява
про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня оголошення рішення, а
апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.