Справа № 2-1919 2007рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

14
грудня 2007 року                                             Тульчинський
районний суд

Вінницької
області

В складі
головуючого судді                                          Берегового
О.Ю.

при
секретарі                                                                 Нечипорук
Т.В.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в м.
Тульчині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухомість, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку з
відповідним відсотком господарських будівель та споруд ,  мотивуючи свої вимоги тим,  що вересні 2007 року його батько - ОСОБА_2
продав йому 1/2 частину житлового будинку,
загальною площею 82, 5 кв.м, ,
житловою площею 41, 7 кв.м. ,  яка
знаходиться в с Суворовському
Тульчинського району Вінницької області по АДРЕСА_1,  і яка належить йому на підставі свідоцтва про
право власності за №9 від 20.02.2002 року.

Обговоривши всі
умови угоди вони досягай згоди по всіх її істотних умовах і фактично уклали
договір купівлі-продажу вищевказаної частини житлового будинку.

Позивач сплатив
ОСОБА_2 гроші за його частину житлового будинку,  він написав розписку і передав йому технічну
документацію .

Зразу письмовий
договір купівлі-продажу 1/2 частини житлового будинку в нотаріальній конторі
вони не посвідчили тому,  що були
відсутні деякі документи ,  а зараз
відповідач посилаючись на похилий вік і поганий стан здоров'я,  в нотаріальну контору не з'являється.

В зв'язку з
цим,  оскільки захистити свої майнові
права та інтереси в інший спосіб він не може,
то звертається до суду.

В судовому
засіданні позивач свої вимоги підтримав,
на їх задоволенні наполягає.

Відповідач в
судовому засіданні позов визнав,  проти
його задоволення не заперечує.

Заслухавши
позивача,  відповідача,  дослідивши матеріали справи,  суд встановив,  що в вересні 2007 року батько позивача -
ОСОБА_2 продав йому 1/2 частину житлового будинку,  загальною площею 82, 5 кв.м. ,  житловою площею 41, 7 кв.м. ,  яка знаходиться в с Суворовському
Тульчинського району Вінницької області по АДРЕСА_1,  і яка належить йому на підставі свідоцтва про
право власності за №9 від 20.02, 2002 року,

Обговоривши всі
умови угоди вони досягай згоди по всіх її істотних умовах і фактично уклали
договір купівлі-продажу вищевказаної частини житлового будинку.

Позивач сплатив
ОСОБА_2 гроші за його частину житлового будинку,  відповідач написав розписку і передав йому
технічну документацію .

Зразу письмовий
договір купівлі-продажу 1/2 частини житлового будинку в нотаріальній конторі
вони непосвідчили тому,  щобули відсутні
деякі документи,  а зараз відповідач
посилаючись на похилий вік і поганий стан здоров'я,  в нотаріальну контору не з'являється.

У
відповідності до ч. 2  ст.  218 ЦК України,  їхній договір,  який був укладений усно,  може бути визнаний судом дійсним,  поскільки в ньому дія,  вчинена позивачем,  була підтверджена відповідачем,  шляхом прийняття виконання.

Відповідно
до вимог  ст.  638 ЦК України, :
договір є укладеним,  якщо сторони
досягли згоди з усіх його істотних умов; що і було зроблено позивачем та
відповідачем в вересні 2007 року.

На
підставі  ст.  328 ЦК
України право власності набувається на підставах,  що не заборонені законом,  зокрема із правочйнів.

В даному
випадку одним із видів правочину є договір купівлі-продажу і набуття права
власності за даним договором настає з моменту вступу рішення в законну силу.

Позов
також підтверджується технічним паспортом на будинок,  копією розписки та іншими матеріалами справи,

За таких
обставин суд прийшов до висновку,  що
позов піддягає задоволенню. Відповідно до
ст.  88 ЦПК України в зв'язку з
тим,  що сторони звільнено від сплати
державного мита на підставі  ст.  4 ц. 18 Декрету КМУ „Про державне мито",  судові витрати підлягають компенсації за
рахунок держави.

Керуючись  ст.
ст.  218,  220,
328,  334,  392,
655 ЦК України,   ст.
ст.  4,  8,  10,  15,
18,  57-60,  64,
88,  209, 213-215 ЦПК
України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу 1/2 частини житлового будинку з відповідним відсотком
господарських будівель та споруд,
загальною площею 82, 5 м. кв.,
житловою площею 41, 7 м. кв.,  що
розташовані в с. СуворовськоМу Тульчинського району Вінницької області по
АДРЕСА_1,  і яка належить ОСОБА_2 на
підставі свідоцтва про право власності за №9 від 20.02.2002 року,  укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,  дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідним
відсотком господарських будівель та споруд,
загальною площею 82, 5 м. кв.,
житловою площею 41, 7 м. кв.,  яка
належала ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності за №9 від 20:02.2002
року,  що знаходиться в с. Суворовському
Тульчинського району Вінницької області по АДРЕСА_1 .

Судовий збір
компенсувати за рахунок держави.

Рішення
суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом
подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду та апеляційної скарги до
апеляційного суду Вінницької області протягом двадцяти днів з дня подачі заяви
про апеляційне оскарження.