Справа №2-293/2007 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

23 квітня    2007
року                              Томашпільський
районний суд

Вінницької
області

в складі головуючого                 Ставнійчука
B.C.

при секретарі                              Ярош
Т.М.

розглянувши
у попердньому   судовому засіданні в смт.
Томашполі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу незакінченого будівництвом житлового будинку     дійсним та визнання права власності на
нього,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з цим позовом, посилаючись на
те, що між ним та ОСОБА_2 була досягнута угода про купівлю-продаж незакінченого
будівництвом житлового будинку ,
розташованого АДРЕСА_1.

На виконання умов договору купівлі-продажу вказаного
житлового будинку позивач передав ОСОБА_2 60000 гривень , що підтверджується
розпискою відповідача. При укладенні договору ОСОБА_2 оформити договір в
нотаріальному порядку зобов"язався .Однак до цього часу договір
купівлі-продажу незакінченого будівництвом житлового будинку відповідач не
оформив, тому позивач змушений звернутись з цим позовом до суду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав , зіславшись на ті
ж обставини, що і в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 з позовними вимогами згідний , не заперечує

проти
визнання   договору   купівлі-продажу   незакінченого            будівництвом

житлового будинку дійсним та визнанням за ОСОБА_1 права
власності на

куплений в нього будинок .В нотаріальному порядку угоду
не може

укласти   тому,
що      будинок      не добудований     ,
та     у нього               відсутні

правовстановлюючі
документи   на  нього.

Суд, заслухавши пояснення позивача , який позов
підтримав, відповідача, який визнав позов, розглянувши матеріали справи, вважає
позов обгрунтованим, оскільки відповідно до ч. 2 ст. 220
ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне, або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. Сторони домовились щодо усіх умов договору,   відповідач претензій до позивача

2

не має ,
при передачі грошей відповідач
написав розписку
про отримання грошей , що
стверджує повне виконання сторонами умов дегговору, тому позов підлягає
задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 220 ч.2, 626, 629, 638-640, 655, 658 ЦК
України, ст.ст. 10 ,60
,212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу незакінченого будівництвом

житлового будинку належного на
праві приватної власності ОСОБА_2                  , розташованого   АДРЕСА_1, укладений 12 березня 2007 року між ОСОБА_1
та ОСОБА_2 , визнавши
право власності на даний незакінчений будівництвом    житловий будинок   за ОСОБА_1

На
підставі ст.4п.18   Декрету    Кабінету Міністрів "Про державне
мито" ОСОБА_1  звільнити  від сплати державного мита.

На   рішення   суду
може   бути   подано                     заяву      про
апеляційне

оскарження протягом 10
днів з дня оголошення ,
а апеляційна скарга протягом 20
днів після додання заяви ,
до апеляційного суду Вінницької області
через Томашпільський районний суд.