Справа № 2-3538/07
РІШЕННЯ

іменем  України

24 грудня 2007р.

Ленінський районний суд міста Кіровограда в складі

головуючого :

Ковтун Л.М.

при секретарі:

Ткачук Л.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання
договору дійсним та права власності на частину самовільно збудованого житлового
будинку,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1звернувся до суду з позовом
про визнання договору дійсним та права власності на частину самовільно
збудованого житлового будинку.

Вказує, що 1 грудня 2007 року між
ним та ОСОБА_2було укладено договір купівлі-продажу 1/2 частини самовільно
збудованого житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель,
розташованої вАДРЕСА_1

Зазначив, що відповідач брав на
себе зобов'язання протягом дводенного терміну з моменту підписання посвідчити
вказаний договір купівлі-продажу нотаріально. Відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення Договору посилаючись на відсутність коштів, чим
порушує права позивача.

Позивач в попередньому судовому
засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просив визнати дійсним
договір купівлі-продажу та визнати за ним право власності на вказаний об'єкт
нерухомості.

Відповідач в попередньому судовому
засіданні позов визнав.

Дослідивши матеріали справи,
оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позовна заява
підлягає задоволенню за таких підстав.

В судовому засіданні встановлено,
що 1 грудня 2007 року між позивачем та відповідачем було укладено договір
купівлі-продажу 1/2 частини самовільно збудованого житлового будинку з
відповідною частиною надвірних будівель, розташованої в АДРЕСА_1, згідно якого
ОСОБА_2передав у власність, а ОСОБА_1прийняв і сплатив кошти за вказаний об'єкт
нерухомості.

1/2 частина самовільно збудованого
житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель належить ОСОБА_2на
підставі рішення Ленінського районного суду від 02.07.2007р. № 2-1973/2007р.

Згідно ст. 657 ЦК України, договір
купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню.

Згідно ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.

Згідно ч. 3 ст. 334 ЦК України,
право власності на майно за Договором, який підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної
сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Враховуючи, що відповідач брав на
себе зобов'язання протягом дводенного терміну з моменту підписання посвідчити
договір купівлі-продажу нотаріально, а позивач виконав всі умови договору, а
саме згідно ст. 655 ЦК України, передав відповідачу за 1/2 частину самовільно
збудованого житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель,
розташовану в АДРЕСА_1 - 53025,00 грн. та прийняв 1/2 частину самовільно
збудованого житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель,
розташовану в АДРЕСА_1, суд вважає можливим задовольнити позов.

Керуючись ст. 220, 334, 655, 657 ЦК
України, ст.ст. 174, 208, 209, 213, 215, 223 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі -
продажу 1/2 частини самовільно збудованого житлового будинку з відповідною
частиною надвірних будівель, розташованого в АДРЕСА_1, укладений 1 грудня 2007
року між ОСОБА_1та ОСОБА_2.

Визнати за
ОСОБА_1право власності на 1/2 частину самовільно збудованого житлового будинку
з відповідною частиною надвірних будівель, розташовану вАДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.

Суддя Ленінського районного суду  м. Кіровограда

Л.М.Ковтун