Справа №22ц-1108, 2007р.                           Головуючий в 1-й
Категорія:  5                                                    Доповідач
УХВАЛА

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

2007
року квітня місяця «24» дня колегія суддів судової палати в цивільних справах
Апеляційного суду Херсонської області в складі:

Головуючого:
Бауль Н.М.  Суддів: Гаркуші В.О.,

Полікарпової
О.М.  при секретарі - Шевардіній К.Г.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за апеляційною
скаргою ОСОБА_1 на рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 26
січня 2007 року

за позовом

ОСОБА_2
до ОСОБА_1 про виділ частини будинку та про встановлення порядку користування
земельною ділянкою,  -

ВСТАНОВИЛА:

У грудні
2005 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом та просив суд реально
виділити належні йому 39/100 частин жилого будинку АДРЕСА_1 та визнати порядок
користування земельною ділянкою.

Рішенням суду
від 26 січня 2007 року постановлено:

Позов ОСОБА_2.
задовольнити.

Виділити
в натурі у власність ОСОБА_2. з домоволодіння АДРЕСА_1 в будинку літ. «А»
приміщення: 2-1 (коридор) площею 5, 1 кв.м,
2-2 (жиле) площею 20, 0 кв.м,  2-3
(котельна) площею 3, 0 кв.м,  2-За
(ванна) площею 2.2 кв.м,  2-4 (коридор)
площею 9 кв.м,  сіни літ. «а-2»
(приміщення III,  іу,  У) загальною
площею 38, 8 кв.м,  ґанок,  сарай літ. «В»,  душ літ. «Е»,
туалет літ. «З»,  водогін №1,  хвіртка №4,
а хвіртка №5 та ворота №6 залишити у загальній власності та користуванні
з ОСОБА_1 . Дійсна вартість виділеної частини домоволодіння складає 9519
грн.,  що становить 45/100 частин від
всього домоволодіння (частина 11 висновку додаткової судово-технічної
експертизи від 03.11.2006 року).

Виділити
у користування ОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 491 кв.м,  в тому числі під забудовами з загальним
виїздом на АДРЕСА_1,  що складає 61/100
частину (частина 1 висновку додаткової судово-технічної експертизи від
03.11.2006 року).

Виділити
в користування ОСОБА_2. частину земельної ділянки площею 314 кв.м,  в тому числі під забудовами з загальним
виїздом на вул.  Д.Ульянова в м. Херсоні,  що становить 39/100 частини (частина 2
висновку додаткової судово-технічної експертизи від 03.11.2006 року).

Земельну
ділянку площею 40 кв.м залишити в загальному користуванні співвласників
(частина 3 висновку додаткової судово-технічної експертизи від 03.11.2006
року).

Зобов'язати
ОСОБА_2. розібрати належні йому забудови літ. «Б»,  «Е»,
«З».

Зобов'язати
ОСОБА_1 не перешкоджати ОСОБА_2. в підході до стіни сіней літ. «а-2» на випадок
її ремонту.

В
апеляційній скарзі ОСОБА_1. просить рішення в частині встановлення порядку
користування земельною ділянкою скасувати,
оскільки суд не врахував її права та інтереси.

Заслухавши
доповідача,  перевіривши законність та
обґрунтованість рішення суду в межах доводів,
передбачених  ст. 303 ЦПК України,  колегія судців вважає,  що скарга задоволенню не піддягає.

Судом
встановлено,  що сторони є власниками
домобудівлі,  яка знаходиться в АДРЕСА_1
та розташована на земельній ділянці площею 909 кв.м.  39/100 частини якого належить ОСОБА_2.,  а 61/100 частина - ОСОБА_1

Відповідно
до п.19 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року «Про
практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних
справ» - у справах за позовом учасників спільної власності на землю про
встановлення порядку володіння й користування спільною земельною ділянкою,  на якій розташовані належні їм жилий
будинок,  господарські будівлі та
споруди,  суд з'ясовує й враховує
можливість нормального користування будинком і здійснення догляду за ним,  розташування господарських будівель,  споруд,
необхідність зведення будівель,
розташування плодово-ягідних насаджень,
можливість проходу з вулиці на подвір'я,
тощо. Враховуються також вимоги санітарних правил і правил пожежної
безпеки.

Враховуючи
вимоги зазначених положень суд першої інстанції прийшов до правильного висновку
та визначив порядок користування земельною ділянкою відповідно до висновку п.2
експертизи складеної експертом Гуральською В.М.
від 03 листопада 2006 року,
виділив в користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 491 кв.м,  а ОСОБА_2. земельну ділянку площею 314
кв.м,  залишив у загальному користуванні
ділянку площею 40 кв.м,  що відповідає належним
частинам домоволодіння,  дає можливість
нормального користування будинком і здійснювати догляд за ним,  відповідає протипожежним та санітарним
нормам.

Доводи
апеляційної скарги не можуть бути прийняті до уваги,  оскільки не спростовують правильні по суті
висновки суду,  а тому підлягають
відхиленню.

3

Керуючись  ст.
ст.  303, 307, 308 ЦПК
України,  колегія суддів,  -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1 відхилити. Рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від
26 січня 2007 року залишити без змін.

Ухвала
апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення і з цього часу
може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом
двох місяців.