2-2386/07
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
(заочне)
19 листопада 2007 року місто Маріуполь
Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:
судді Попової С.А.,
при секретарі Больсуновій Г.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
треті особи - Житлово-комунальне підприємство «Житло-Схід»,
Відділ громадянства, іміграції і реєстрації фізичних осіб Орджонікідзевського районного відділу Маріупольського міського управління ГУМВС України в Донецькій області, -
В С Т А Н О В И В:
У липні 2007 року позивач звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням - АДРЕСА_1. В обгрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що відповідачка, що є його сестрою, зареєструвалась в спірному жилому приміщенні після закінчення учбового закладу з 19.07.2006р., однак фактично не проживає в квартирі, не утримує житло, не сплачує комунальні послуги. Враховуючи відсутність відповідачки в місці реєстрації понад шість місяців без поважних причин, втрату нею будь-якого зв"язку зі спірним жилим приміщенням просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування даним житлом.
Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги і надав пояснення аналогічні тим, що викладені в позовній заяві.
Відповідачка, що повідомлялася про дату, час і місце розгляду справи у відповідності з вимогами ст. 76 ЦПК України шляхом розміщення оголошення в газетах республіканського і регіонального значення, в судове засідання не прибула, про причину неявки суд не повідомила та від неї не надходило заяви про розгляд справи у її відсутність. Суд, за згоди позивача, вважає за можливе постановити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224-226 ЦПК України.
Представники третіх осіб ЖКП «Житло-Схід» і ВГІРФО Орджонікідзевського РВ ММУ в судове засідання не прибули, надали лист про можливість вирішення справи у їх відсутність.
Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав.
Як вбачається з ордеру № 007018, виданого 24.07.1985р. виконкомом Жданівської міської ради народних депутатів на підставі списку вагонного депо "Жданов", АДРЕСА_1була надана ОСОБА_3на склад родини з 3 осіб, до числі якої входили: син ОСОБА_1 (прізвище позивача у дитинстві до усиновлення за рішенням Сніжнянського міськсуду Донецької області від 05.03.1999р. по справі № 2-337/1999 і переходу на прізвище, ім"я, по-батькові - ОСОБА_1) і дочка ОСОБА_2 (а.с. 6, 16).
За рішеннями Орджонікідзевського райвиконкому № 47/2 від 26.02.1992р. та № 368 від 28.08.1991р. житлова площа за адресою: АДРЕСА_1закріплена за неповнолітніми ОСОБА_1, 1986р.н. (нині - ОСОБА_1), і ОСОБА_2, 1983р.н. (а.с. 13).
За відомостями поквартальної картки, особистого рахунку НОМЕР_1 на зазначену двокімнатну квартиру, на даний час в помешканні зареєстровані: позивач ОСОБА_1 (в минулом- ОСОБА_1) з 13.09.2005р., ОСОБА_2з 19.07.2006р. (а.с. 7, 8, 24). Колишній наймач квартири ОСОБА_3і ОСОБА_5зняті з реєстраційного обліку по даному помешканню за рішенням суду № 2-1968/06 від 05.09.2006р., що вбачається з довідки ЖКП "Житло-Схід" (а.с. 10, 17).
З довідки Донбаської національної академії будівництва і архітектури, що знаходиться у м. Макіївка Донецької області, вбачається, що у період з 01.09.2001р. по 30.06.2006р. ОСОБА_2 навчалась у названому вищому учбовому закладі (а.с. 11).
У зв"язку з перебуванням на навчанні в іншому місті відповідачкою ОСОБА_2 до ЖКП "Жтло-Схід" 20.03.2006р. було подано заяву за реєстраційним № 4 про зберігання за нею спірного жилого приміщення і реєстрації на період навчання в учбовому закладі (а.с. 12). Тобто бронювання жилого приміщення мало місце до 30.06.2006р., коли сплинув строк навчання.
Після закінчення навчання відповідачка зареєструвалась 19.07.2006р. у вказаній квартирі.
Проте, з акту житлової організації від 16.08.2007р. вбачається, що ОСОБА_2, 1983р.н., будучі в повнолітньому віці, після закінчення терміну навчання так і не повернулась для проживання за місцем реєстрації, зазначеним документом зафіксовано факт її непроживання в АДРЕСА_1з моменту реєстрації з 19.07.2006р. по теперішній час (а.с. 18).
Статтею 71 Житлового кодексу України передбачений шестимісячний строк, протягом якого за тимчасовою відсутністю членів сім"ї наймача за ними зберігається жиле приміщення. У випадку відсутності за поважних причин понад шість місяців цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Даною нормою матеріального закону, крім того, передбачений перелік випадків зберігання жилого приміщення понад встановлений строк.
Зважаючи на вимоги ст. 72 ЖК України особа може бути визнана в судовому порядку такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені ст. 71 ЖК України строки.
Судом в ході судового розгляду не здобуто доказів наявності поважних причин пропуску передбаченого законом строку, протягом якого зберігається жиле приміщення за тимчасово відсутньою відповідачкою, і наявності обставин, передбачених ст. 71 ЖК України, за яких за ОСОБА_2 мало б бути збережено спірне жиле приміщення.
Відповідачка, не прибувши до судового засідання, тим самим не побажала реалізувати своє процесуальне право на спростування доводів позовної заяви і доказування своїх заперечень, зокрема, з приводу наявності поважних причин про відсутність в спірному жилому приміщенні понад встановлені житловим законодавством строки, подовження бронювання жилого приміщення, повернення до житлого приміщення після навчання і постійне в ньому проживання та ін.
За таких обставин, враховуючи, що відповідачка понад шість місяців, а саме з липня 2006 року, відсутня в жилому приміщенні за місцем реєстрації без поважних причин, суд вважає за можливе постановити рішення, яким задовольнити позовні вимоги позивача.
На підставі ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1задовольнити.
ОСОБА_2, 1983 року народження, визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням - АДРЕСА_1 Донецької області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя шляхом подачі в десятиденний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя __________________________