Справа №2-2538/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

27.04. 2007 року Октябрський райсуд м. Полтави в
складі:

головуючого судді -
Тимошенко Н.В. при секретарі-Ренченко К.В. розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду м. Полтави справу за позовом ОСОБА_1до
Виконавчого комітету Октябрської районної ради, Колективного підприємства
Полтавського бюро технічної інвентаризації „Інвентаризатор" про визнання
права власності та узаконення самочинного будівництва, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до
Виконавчого комітету Октябрської районної ради м. Полтави, Колективного
підприємства Полтавського бюро технічної інвентаризації „Інвентаризатор"
про визнання права власності та'
узаконення самочинного будівництва. В позовній заяві вказав, що в літку 2000 року самочино
без належного дозволу перебудував сарай на місці старого, який позначений на
плані літерою „В" розміром 4,15x6,3
м. загальною площею 26,1кв.м., який був переобладнаний під літню кухню. У 2004 році без
належного оформлення було  збудовано
сарай під літерою „в" розміром 2,6x3,38
м., загальною площею, який переобладнаний під літню кухню. Повторно у 2006 році самочинно
було добудовано до житлового будинку під літерою „а 6", яка складається
з тамбуру 2-1 площею 1,6 кв.м., кухні 2-2 площею 12,6 кв.м., вбиральні
2-3 5,0 кв.м.

Позивачка ОСОБА_1. в судове засідання не з"явився надавши заяву про
можливість слухати справу у його відсутність.

Представник відповідача Виконавчого комітету Октябрської
районної ради м. Полтави, Колективного підприємства „Інвентаризатор"в
судове засідання не з'явились не повідомивши про поважні причини неявки.

На підставі ст. 169 ЦПК України
слухання справи проведено без участі вказаних осіб.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку про
те, що. позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 08.04.1980
року між позивачем ОСОБА_1. з одного боку та гр. ОСОБА_3 з іншого боку
було укладено договір купівлі-продажу х/г частини будинку з частиною надвірних
будівель, що знаходяться в АДРЕСА_1, на час купівлі-продажу складалась в цілому
з будинку позначеного літерою -
„А-І" загальною жилою площею 54,10
кв.м., сараїв - „В,Б",
вбиралень - „Д,Г",
огорожі -1, сарая-пристройки
-„в",
розташованих на земельній ділянці площею 1156 кв.м. Даний договір
купівлі-продажу був посвідчений Касьяненко Є.І. державним нотаріусом Першої
Полтавської державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за №
3-1750

24.12.2004
року між позивачем з обдного боку та гр.ОСОБА_2. з іншого боку було

укладено договір купівлі-продажу Уг
частини житлового будинку з частиною господарських

споруд, розташованих на землі
держфонду за адресою: АДРЕСА_2

що на час купівлі-продажу
складалось в цілому із жилого будинку позначеного літерою - А-

I" житловою площею 59,4 кв.м., загальною
площею 115,8 кв.м.,
погрібаліт. „а-2", погріба літ.

„аЗ", сарая-прибудови літ.
„в", вбиральні літ. „Г", вбиральні літ. „Д", гаража ліл.
„3", погріба

літ. „з", огорожі літ. „1".

На даний час вищезазначені частини будинку складають одне ціле та розташовані
на приватизованій земельній ділянці, площею 1182 кв.м., що підтверджуються Державним актом на право
власності на земельну ділянку серії ПЛ №
239750

В літку 2000 року
самочинно, тобто без належного на те дозволу позивачем було перебудовано сарай
на місці старого, який позначений на плані літ. „В", розміром 4,15x6,3 метра, загальною
площею 26,1 кв.м.,
який був переобладнаний під літню кухню.

2

В 2004 році
позивачем самочинно було збудовано сарай, який позначений на плані під літ.
„в" розміром 2,6x3,38
м., загальною площею 8,8
кв.м. , який був
переобладнаний під літню кухню.

В 2006
році також самовільно позивачем було здійснено добудову до житлового
будинку, позначеному на плані під літ. „аб", яка складається із тамбура
позначеного 2-1 площею 1,6 кв.м., кухні 2-2 площею 12,6 кв.м., вбиральні
2-3 площею 5,0 кв.м. В 2006 році також було
добудовано тамбур позначений „І" площею 1,7 кв.м.

В лютому 2007
року позивач звернувся з письмовою заявою до виконавчого комітету
Октябрської районної Ради у м. Полтаві з метою реєстрації самочинного
будівництва, отримавши розяснення про те, що право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно може бути визнане за особою за рішенням суду.

Згідно
акту обстеження від 23.02.2007
року виконаного Комунальним підприємством
містобудування та кадастру в м. Полтаві, останнє немає принципових
заперечень проти реєстрації за позивачем, вищезазначених, самочинно здійснених
добудов та не заперечує проти реєстрації їх у КП Полтавському Бюро технічної
інвентаризації „Інвентаризатор".

Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для ети, за умови
надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись ст. ч.3 376 ЦК України ст.ст.3,10,60,213,215 ЦПК України,
суд,-

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно, що складається із: сарая,
позначеного на плані літ. „В" розміром 4,15x6,3 м., загальною площею 26,1 кв.м., переобладнаного під, літню кухню; сарая позначеного на
плані під літ. „в 1"
розміром 2,6x3,38 м.
загальною площею 8,8 кв.м.  переобладнаного під літню кухню; здійснену
добудову до жилого будинку позначеному на плані під літерою „аб", яка
складається із тамбуру позначеного на плані 2-1 площею 1,6
кв.м., кухні позначеній на плані 2-2,
площею 12,6 кв.м. та
вбиральні позначеній на плані 2-3,
площею 5,0 кв.м., а
також добудову до будинку тамбура позначеного на плані І. площею 1,7 кв.м., які
розташовані на приватизованій земельній ділянці, площею 1182 кв.м., що
знаходяться за адресою АДРЕСА_1

Зобов"язати Колективне підприємство Полтавське бюро технічної
інвентаризації „Інвентаризатор" зареєструвати за ОСОБА_1право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: сарая, позначеного на плані літ. „В" розміром 4,15x6,3 м., загальною
площею 26,1 кв.м.,
переобладнаного під літню кухню; сарая
позначеного на плані під літ. „в 1"
розміром 2,6x3,38 м.
загальною площею 8,8 кв.м.
переобладнаного під літню кухню; здійснену добудову до жилого будинку
позначеному на плані під літерою „а6", яка складається із тамбуру
позначеного на плані 2-1
площею 1,6 кв.м.,
кухні позначеній на плані 2-2,
площею 12,6 кв.м. та
вбиральні позначеній на плані 2-3,
площею 5,0 кв.м., а
також добудову до будинку тамбура позначеного на плані І. площею 1,7 кв.м., які
розташовані на приватизованій земельній ділянці, площею 1182 кв.м., що
знаходяться за адресою АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до
апеляційного суду Полтавської області через Октябрський райсуд м. Полтави протягом
10-днів з моменту
оголошення рішення суду. Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано в
тому ж порядку протягом 20
днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.