АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №22-1920/07                                                            Головуючий
у 1-й інстанції: Шевченко В.І.
Суддя-доповідач: Гончар О.С.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17
травня 2007 року                                      м.
Запоріжжя

Колегія суддів
судової палати у цивільних справах апеляційного суду Запорізької області у
складі:

головуючого
судді       Савченко О.В.

суддів                          Гончара О.С, Мануйлова Ю.С.

при
секретарі             Тахтаул О.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1, який діє в інтересах
ОСОБА_2, на
ухвалу Вільнянського районного суду Запорізької області від 02 квітня 2007 року
в справі за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_4 про визнання договору дійсним та визнання права власності, третя особа ОСОБА_2, та за
зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про
визнання недійсним договору купівлі-продажу, третя особа Запорізьке МБТ1,

ВСТАНОВИЛА:

ОСОБА_3 звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання дійсним договору купівлі-продажу та
визнання права власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою
АДРЕСА_1. Позивач зазначав, що придбав у відповідача спірний нерухомий об'єкт,
уклавши договор в простій письмовій формі без нотаріального посвідчення. Однак
відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає
позивачеві зареєструвати своє право власності в Запорізькому МБТІ.

ОСОБА_2 позов не
визнав, зазначивши, що спірний об'єкт нерухомості придбаний ним у Орендного
виробничого управління житлово-комунального господарства ще в 2001 році шляхом
укладення договору купівлі-продажу в простій письмовій формі без нотаріального
посвідчення. Рішенням Жовіневого районного суду м. Запоріжжя від 29 грудня 2006
року вказаний договір визнано дійсним і за ним визнано право власності на
спірний об'єкт. В зв'язку з чим просив договір купівлі-продажу між ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 визнати недійсним.

Ухвалою
Вільнянського районного суду Запорізької області від 02 квітня 2007 року
провадження в справі зупинено оскільки рішення Жовтневого районного суду м.
Запоріжжя від 29 грудня 2006 року скасовано за нововиявленими обставинами. Суд
вважав, що прийняття рішення за вказаною справою неможливо вирішити даний спір
по суті.

Не
погоджуючись з судовим рішенням, посилаючись на невідповідність висновків суду
обставинам справи, порушення судом норм процесуального права, апелянт просив
судове рішення скасувати.

Вислухавши
доповідача, дослідивши обставини справи, колегія суддів вважа, що  апеляційна скарга не підлягає задоволенню.

Згідно
п.1 ч.2 ст.307, ст. 312 ЦПК України за наслідками розгляду апеляційної скарги
на ухвалу суду першої інстанції, апеляційний суд має право постановити ухвалу
про відхилення апеляційної скарги і залишення ухвали без змін, якщо визнає, що
суд першої інстанції постановив ухвалу з додержанням вимог закону.

Встановлено,
що рішенням Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 29 грудня 2006 року
визнано дійсним договір купівлі-продажу об'єкту нерухомості, який розташований
за адресою АДРЕСА_1. На підставі цього рішення за ОСОБА_2. визнано право
власності на спірний об'єкт. Однак ухвалою Жовтневого районного суду м. Запоріжжя
від 29 грудня 2006 року вказане рішення скасовано за нововиявленими
обставинами. Рішенням цього ж суду від 12 квітня 2007 року в задоволенні позову
ОСОБА_2відмовлено.
На день розгляду справи апеляційним судом Запорізької області вказане рішення
не вступило в законну силу. Дані обставини мають істотне значення для вирішення
справи за позовом ОСОБА_3.
і зустрічним позовом ОСОБА_2.
оскільки предметом спору в обох справах є один і той же предмет
нерухомості, щодо якого вирішується питання про його приналежність тій чи іншій
особі.

Отже за
таких обставин на час постановляння ухвали про зупинення провадження по справі
районний суд мав всі необхідні для цього підстави.

Таким чином, доводи апеляційної
скарги є такими, що не
спростовують висновків суду першої інстанції, а лише відображують позицію
апелянта, яку він вважає такою, що є єдино вірною та єдино можливою.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст. 307, 312, 314, 315, 317 ЦПК України, колегія
суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1, який діє в інтересах ОСОБА_2,
відхилити.

Ухвалу
Вільнянського районного суду Запорізької області від 02 квітня 2007 року про
зупинення провадження по справі залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення,
проте може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до
Верховного Суду України протягом двох місяців з дня проголошення.