№2-1097-07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

25
квітня     2007 року      Кіровський райсуд м. Кіровограда  в складі :

головуючого судді      Шилової Л.М.

при      секретарі                                                             Мєшкой
О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення
завдатку, збитків , відшкодування моральної шкоди суд,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом , яким просить
стягнути із відповідачки на її користь 5 000 грн. завдатку , 5 000 грн .завданих
збитків, 5 000 грн. на відшкодування моральної шкоди На обгрунтування вимог
вказала, що 12 травня 2006 року вона із відповідачкою досягла попередньої згоди
.згідно якої вона мала би придбати у відповідачки квартиру АДРЕСА_1 , належну
їй на праві приватної власності за 37 500 грн , що відповідає 7 500 доларам США . На виконання даної
домовленості вона 18 травня 2006 року передала відповідачці в якості завдатку
400 доларів США , що
еквівалентно 2000 грн. за умови того, що 01 червня 2006 року вони укладуть відповідний
договір куплі - продажу вказаної квартири. Проте 01 .06.2006 року вказана угода
з вини відповідачки , яка не підготувала необхідний пакет документів , так і не
була укладена . 27 червня 2006 року - вона на підтвердження раніше укладеної
домовленості щодо купівлі - продажу квартири передала відповідачці в якості
завдатку іще 500 доларів США , що відповідає 2500 грн. за умови того , що вони
до 01 липня 2006 року все ж таки укладуть вказану угоду . Проте і до 1 липня
2006 року вказана угода знову ж таки так і не була укладена з вини відповідачки
по тій же самій причині - не підготовка нею документів . В послідуючім на її
неодноразові прохання повернути гроші , відповідачка зазначену суму грошей так
і не повернула . 26 жовтня 2006 року на прохання відповідачки знову надала їй
100 доларів СІЛА , що відповідає 500 грн. на отримання довідки із ООБТІ ,
необхідної для оформлення договору купівлі - продажу вказаної квартири , проте
зазначений договір так і не був укладений . За вказаних обставин , відповідачка,
яка відмовилась укласти з нею договір купівлі - продажу вказаної квартири , має
повернути їй завдаток та відшкодувати заподіяні їй збитки в сумі 5 000 грн. ,
оскільки ціни на житло , яке вона могла би придбати в середньому за 7500 -10000
грн., що відповідає 1500-2000 доларам СІЛА , не придбала з вини відповідачки ,
а відтак вона із-за зволікання відповідачки щодо укладення договору купівлі
-продажу квартири втратила можливість придбати житло по доступних для неї цінах
Вказаними діями відповідачка заподіяла їй також і моральну шкоду, яку має
відшкодувати їй в сумі 5000 грн.

Відповідачка до суду не з'явилась .Про дату , час, місце
розгляду справи вона була своєчасно та належно повідомлена, проте від неї не
надійшло повідомлення про причини її неявки . За вказаних обставини , суд
вважає за можливе за згодою позивачки заочно розглянути справу по суті на
підставі наявних у справі доказів .

Судом
встановлено факти.

12 травня 2006 року сторони досягли попередньої згоди
,згідно якої позивачка мала би придбати у відповідачки, належну їй на праві
приватної власності, квартиру АДРЕСА_1 за 37 500 грн , що відповідає 7 500
доларам США . На виконання даної домовленості позивачка 18 травня 2006 року
передала відповідачці в якості завдатку 400 доларів США , що еквівалентно 2000
грн. за умови того, що 01 червня 2006 року вони укладуть відповідний договір
куплі - продажу вказаної квартири, про що склали письму угоду про завдаток /
л.с 36 - угода про завдаток / . Проте 01 .06.2006 року вказана угода з вини
відповідачки , яка не підготувала необхідний пакет документів , не була
укладена . Вказані обставини були встановлені із пояснень позивачки .

-2-

27 червня 2006
року позивачка на підтвердження раніше укладеної домовленості щодо купівлі -
продажу квартири передала відповідачці в якості завдатку 500 доларів США , що відповідає
2500 грн. за умови того , що вони до 01 липня 2006 року все-таки укладуть
вказану угоду, про що уклали письмову угоду про завдаток /л.с .35 угода про
завдаток /. Проте і до 1 липня 2006 року вказана угода не була укладена з вини
відповідачки по тій же самій причині - не підготовка нею документів . Вказані
обставини встановлені з пояснень позивачки .

26 жовтня 2006
року позивачка надала відповідачці 100 доларів США , що відповідає 500 грн. на
отримання довідки із ООБТІ , необхідної для оформлення договору купівлі -
продажу вказаної квартири, проте зазначений договір так і не був укладений .

За вказаних
обставин , відповідачка, яка відмовилась укласти з позивачкою договір купівлі
продажу, належної їй на праві приватної власності, квартири АДРЕСА_1, має
повернути їй завдаток та відшкодувати заподіяні їй збитки в сумі 5 000 грн. ,
оскільки ціни на житло, яке позивачка могла би придбати в середньому за  - 10000 грн., що відповідає 1500-2000 доларам
США , не придбала, а відтак позивачка із-за зволікання відповідачки щодо
укладення договору купівлі - продажу квартири втратила можливість придбати
житло по доступних для неї цінах .

Згідно до ст.570
ЦК України завдаток
є грошова сума або рухоме майно , що видається кредиторові боржником у рахунок
належних з нього за договором платежів , на підтвердження зобов'язання і на
забезпечення його виконання .

Згідно ч.1
ст.571 ЦК України
якщо порушення зобов'язання сталось з вини кредитора , він зобов'язаний
повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або
в його вартості , а у відповідності до ч.2 ст.571 ЦК України -
сторона , винна у порушенні зобов'язання , має відшкодувати другій стороні
збитки в сумі , на яку вони перевищують розмір , якщо інше не встановлено
законом .

Згідно ст.533 ЦК України
передбачено , що грошове зобов'язання має бути виконано в гривнях.

Вказані факти
відповідають правовідносинам сторін , що регулюються цивільним законодавством
та дають підстави для частково задоволення позову . У судовому засіданні
доведеним є те , що з вини відповідачки не була реалізована угода щодо продажу
нею позивачці квартири , в забезпечення виконання якої позивачка передала
відповідачці 1000 доларів США , що відповідає 5 000 грн., а відтак відповідачка
має повернути позивачу за його вимогою суму завдатку у еквіваленті гривням -
5000 грн. та відшкодувати збитки в сумі 5 000 грн.

Не підлягають задоволенню вимог
позивачки щодо відшкодування  моральної
шкоди як такі, що не ґрунтуються на законі.

Керуючись ст.
533 , ст. 570 , ст.571 ч.1. ч.2 ЦК
України , ст.88 , ст.213- ст.215 , ст.226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1  5 000 грн. завдатку , 5000 грн.
збитків , 100 гр. витрат по сплаті судового здору , 30 грн. витрат з
інформаційно- технічного забезпечення .

ОСОБА_2  відмовити в задоволенні позову до
ОСОБА_1  про відшкодування моральної
шкоди .

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення суду .Апеляційна скарга може бути подана
протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження рішення
суду .

Заява про апеляційне оскарження
рішення суду першої інстанції та апеляційна скарга подаються апеляційному суду
через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення .

Заочне рішення може бути переглянуто судом , що його
ухвалив , за письмовою заявою відповідача . Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.