Справа № 22ц-1184/2007р.
першій інстанції Нестерук
33                                                                   Доповідач
УХВАЛА

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

06
вересня 2007 року колегія судової палати з цивільних справ

Апеляційного
суду міста Севастополя в складі:

головуючого      - Куцеконя І.П.

суддів                                          -  Єфімової В.О.,  Колбіної Т.П.

при
секретарі   - Благовідові А.В. за участю
- представників ОСОБА_1 -
ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
ОСОБА_4,
представника відповідачів ОСОБА_5 та

ОСОБА_6 -
ОСОБА_7,  представника ОСОБА_6-
ОСОБА_8  та представника Севастопольської

міської Ради -
Чикалко 0.0.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Севастополі апеляційну скаргу представника відповідачів - ОСОБА_7 та
Севастопольської міської Ради на рішення місцевого суду Гагарінського району
м.  Севастополя від 18 травня 2007 року
по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5,  Севастопольської міської Ради,  Севастопольського головного міського
управління земельних ресурсів,
ОСОБА_6,  3-ї особи - Гагарінської
районної Ради про відміну рішення Севастопольської міської Ради №4 625 від 11
січня 2006 року,  про визнання державного
акту на земельну ділянку недійсним та про визнання договору купівлі-продажу
земельної ділянки недійсним,  -

ВСТАНОВИЛА:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5,
Севастопольської міської Ради,
Севастопольського головного міського управління земельних ресурсів,  ОСОБА_6,
3-ї особи -Гагарінської районної Ради про відміну рішення
Севастопольської міської Ради №4 625 від 11 січня 2006 року,  про визнання державного акту на земельну
ділянку недійсним та про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки
недійсним.  Свої вимоги мотивував
тим,  що рішенням Севастопольської
міської Ради від 20 березня 1990 року №4/334 йому була виділена в постійне
користування земельна ділянка площею 0, 053га під будівництво жилого будинку по
АДРЕСА_1. У тому ж році ним був укладений договір N'137 з Севастопольським
міськвиконкомом про надання йому в безстрокове користування цієї земельної
ділянки. Однак,  в березні 2006 року він
дізнався,  що його земельна ділянка
передана ОСОБА_5 та на її ім'я був виданий державний акт про право приватної
власності на земельну ділянку. Крім того,
не маючи законних підстав ОСОБА_5 продала спірну земельну ділянку
ОСОБА_6

Рішення місцевого
суду Гагарінського району м.  Севастополя
від 18 травня 2007 року позов ОСОБА_1
- задоволений.

Не
погодившись з рішенням суду представник відповідачів ОСОБА_7 та Севастопольська
міська Рада подалі апеляційні скарги,  в
яких просять скасувати рішення та постановити нове,  яким відмовити у задоволені позову.
Вважають,  що рішення суду є незаконним
та необгрунтованим,  вказують,  що висновки суду не відповідають дійсним
обставинам справи.

Судова   колегія,
заслухавши доповідь                                                    судді-доповідача,

пояснення
учасників процесу,  вивчивши матеріали
справи,  вважає,  що апеляційні скарги відповідачів підлягають
частковому задоволенню з таких підстав.

Відповідно
до  ст. 16 ЦПК України не допускається
об'єднання в одно провадження вимог,  які
підлягають розгляду за правилами різних видів судочинства.

Відповідно
до  ст. 205 ЦПК України та  ст.
157 КАС України суд закриває провадження по справі,  якщо справу не належить розглядати в порядку
цивільного чи адміністративного судочинства.

З
матеріалів справи та позову ОСОБА_1
вбачається,  що вимоги позивача
зводяться до скасування рішення Севастопольської міської Ради №4625 від 11
січня 2006 року про передачу у власність ОСОБА_5 земельної ділянки по АДРЕСА_1
для будівлі та обслуговування житлового будинку і господарських прибудов,  як слідство позивач просить також визнати
державний акт серії ЯА №944568 від 06 квітня 2006 року про право приватної
власності на земельну ділянку по вул.  Океанська,  будинок №3 недійсним,  визнати договір купівлі-продажу спірної земельної
ділянки від 11 квітня 2006 року укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 недійсним та
визнати недійсним державний акт серії ЯГ №534972 від 10 липня 2006 року про
право приватної власності на спірну земельну ділянку,  виданий на ім'я ОСОБА_6

З огляду
на вищевказане,  вимоги позивача є
такими,  що підлягають розгляду,  окремо як в порядку адміністративного
судочинства,  стосовно вимог щодо
скасування рішення Севастопольської міської Ради так і в порядку цивільного
судочинства,  стосовно вимог щодо
визнання договору купівлі-продажу недійсним та визнання недійсними актів про
право приватної власності на спірну земельну ділянку.

Ураховуючись
викладеним,  судова колегія вважає,  що розгляд всіх вимог позивача в одному
проваджені являється суттєвим порушенням процесуального законодавства,  а тому рішення суду першої інстанції не може
бути визнано законним та обґрунтованим,
в зв'язку з чим відповідно до ч.1
ст. 310 ЦПК України рішення суду підлягає скасуванню з закриттям
провадження по справі.

Керуючись  ст.
ст. 303,  304,  307,
310,  314,  315 ЦПК України,  судова колегія,

УХВАЛИЛА :

Апеляційні
скарги представника відповідачів - ОСОБА_7 та Севастопольської міської Ради -
задовольнити частково.

Рішення
місцевого суду Гагарінського району м.
Севастополя від 18 травня 2007 року - скасувати,  провадження по справі закрити.

Роз'яснити ОСОБА_1,  що він в праві звернутися до суду з позивом
до суду в порядку адміністративного судочинства про скасування рішення
Севастопольської міської Ради №4 625 від 11 січня 2006 року та з позовом в
порядку цивільного судочинства про визнання договору купівлі-продажу спірної
земельної ділянки від 11 квітня 2006 року укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_6
недійсним та актів серії ЯА №944568 від 06 квітня 2006 року,  серії ЯГ №534972 від 10 липня 2006 року про
право приватної власності на спірну земельну ділянку.

Ухвала
набирає чинності з моменту її проголошення та може бути оскаржена в касаційному
порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців із дня набрання
законної сили.