Справа № 2-2382/ 2007р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2007 року
смт. Красногвардійське

Красногвардійський районний суд Автономної Республіки
Крим у складі: головуючого - судді Проскурні С.М.,

при секретарі -
Мойсеєнко М.В.,

за участю представника відповідача
- Головань А.Й.,

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в смт. Красногвардійське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
сільськогосподарського виробничого кооперативу „Аграрій” Красногвардійського
району про визнання права власності на цілий жилий
будинок з надвірним будівлями,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1. 01.10.07р. звернулася до суду з позовом до сільськогосподарського виробничого кооперативу „Аграрій” (далі СВК
„Аграрій”) про визнання права власності на жилий
будинок під номером АДРЕСА_1, мотивуючи вимоги тим, що вона проживає в будинку,
який придбали її батьки у 1960 році. В 1992 році за жилий будинок в касу
колгоспу ім. 19 Партз'їзду нею було сплачено балансову вартість в
сумі 2760 руб., після чого домоволодіння перейшло у її власність. На даний час
колгосп ім. 19 Партз'їзду реформовано, його правонаступником є СВК
„Аграрій”, на балансі якого зазначений будинок не знаходиться, через що вона не
може отримати свідоцтво про право власності на домоволодіння.

У попередньому судовому засіданні позивач підтримала
позовні вимоги, пояснивши, що вона проживає в жилому будинку під номером
АДРЕСА_1, за який у 1992 році в касу колгоспу ім. 19 Партз'їзду сплатила 2760 руб. Будинок було знято з балансу
колгоспу та передано у її власність. На балансі СВК „Аграрій”, правонаступника
колгоспу                            ім. 19 Партз'їзду, будинок також не
знаходиться, але свідоцтва про право власності у неї немає. Просила визнати за
нею право власності на жилий будинок з надвірними будівлями: літньою кухнею,
прибудовою, сараями, вбиральнею, навісом, огорожами, який розташований по
АДРЕСА_1.

Представник відповідача СВК „Аграрій” позовні вимоги визнав в повному
обсязі, не заперечував щодо визнання за ОСОБА_1. права власності на
домоволодіння, що розташоване по АДРЕСА_1, при цьому пояснивши, що на балансі
СВК „Аграрій” домоволодіння не знаходиться, а фактично перебуває у користуванні
позивача, якою було сплачено вартість будинку в сумі 2760 руб. за прибутковим
касовим ордером від 20.04.1992 р.

Вислухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши письмові
докази, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Відповідно до статей 10, 11
ЦПК України сторони користуються рівними правами щодо подання доказів, їх дослідження та доведення
перед судом їх переконливості. Суд сприяє всебічному і
повному з'ясуванню обставин справи і розглядає
цивільні справи
в межах заявлених
вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно
зі ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на
підставу своїх вимог і заперечень.

Судом встановлено, що між позивачем та колгоспом ім.19
Партз'їзду було укладено правочин з купівлі-продажу жилого будинку з надвірними
будівлями, який розташовано по АДРЕСА_1 АР Крим. ОСОБА_1. в касу колгоспу було
сплачено вартість будинку в сумі 2760 руб., що підтверджується квитанцією до
прибуткового касового ордера № 56 від 20.04.1992р. В зазначеному будинку
позивач проживає до даного часу і значиться зареєстрованою з 20.08.1999р., що
підтверджується записом в будинковій книзі та за даними паспорта.

На балансі СВК „Аграрій”, яке є правонаступником КСП ім.
19 Партз'їзду, зазначене домоволодіння не знаходиться, після повної сплати
позивачем його вартості, домоволодіння перейшло у її власність, що
підтверджується довідкою СВК „Аграрій” (а.с.7).

Технічний паспорт на домоволодіння станом на 30.08.07р.
виданий на ім'я позивача ОСОБА_1. (а.с.17-19).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із
закону або незаконність набуття права власності не встановлена законом.

Аналогічне
положення закону закріплено в статті 128 ч.1 ЦК України в редакції 1963 р., яке
було дійсним під час виникнення спірних правовідносин.

Згідно
зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким чином, на підставі наданих та оцінених у сукупності
доказів, суд дійшов висновку, що жилий будинок
з надвірними будівлями, який розташовано по АДРЕСА_1 знаходився на балансі
колгоспу ім. 19 Партз'їзду до повної сплати позивачем його балансової вартості.
На даний момент колгосп ім. 19 Партз'їзду реформовано, його правонаступником є
СВК “Аграрій”, на балансі якого зазначене домоволодіння не знаходиться. Позивач
є фактичним власником жилого будинку, але не має свідоцтва про право власності
на нього. Суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1. право власності на цілий
жилий будинок з надвірними будівлями, який розташовано по АДРЕСА_1 АР Крим.

На
підставі викладеного, керуючись ст.128 ч.1 ЦК України
в редакції 1963 року,  ст. 328,
392 ЦК України, ст. 10, 11, 60, 88, 212, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на домоволодіння, яке складається з цілого жилого будинку - літера
„А” та надвірних будівель: літньої кухні - літера „Б”, прибудови - літера „б”,
сараю - літера „В”, вбиральні - літера „Г”, сараїв - літери „Д”, „Е”, навісу -
літера „Ж”, огорожі 1:-3, що розташоване поАДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Апеляційного суду АР Крим через Красногвардійський районний суд шляхом подачі в
10-денний строк, з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження, і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.
295 ЦПК України.

Суддя