РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16
травня 2007 року                                                                              м.  Хмельницький

Апеляційний суд
Хмельницької області

в складі:
головуючого - судці   Самчука П.П. суддів
:   Заїки В.М. ,  Рищука П.К. при секретарі      Козіцькій А.Б. з участю    ОСОБА_1

розглянув
у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 22ц-463 за апеляційною
скаргою ОСОБА_1 на рішення Хмельницького міськрайонного суду від 20 грудня 2006
року по справі за позовом ОСОБА_1 до відкритого акціонерного товариства
„Проскурів" м.  Хмельницький про
визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири.

Перевіривши
матеріали справи,  доводи апеляційної
скарги,  апеляційний суд

встановив:

ОСОБА_1
19 жовтня 2006 року звернулась в суд з позовом,
вказавши,  що 30 квітня 2006 року
купила у ВАТ „Проскурів" однокімнатну квартиру АДРЕСА_1. Відповідач
ухиляється від нотаріального посвідчення договору,  а тому просила суд визнати договір
купівлі-продажу зазначеної квартири дійсним.

Рішенням
Хмельницького міськрайонного суду від 20 грудня 2006 року в задоволенні позову
відмовлено.

В
апеляційній скарзі ОСОБА_1 зазначене рішення вважає неправильним,  просить його скасувати,  ухвалити нове рішення,  яким задоволити її позовні вимоги,  зазначивши,
що судом неправильно застосовано норми матеріального та процесуального
права,  неповно з"ясовано обставини
справи.

Дослідивши
матеріали справи,  суд приходить до
висновку,  що апеляційну скаргу слід
задоволити,  рішення суду скасувати,  ухвалити нове рішення про задоволення
позовних вимог з таких підстав.

Відповідно
до ч.1 п.4  ст.  309 ЦПК України підставою для скасування
рішення суду першої інстанції і ухвалення нового рішення є неправильне
застосування норм матеріального права.

Судом
встановлено,  що 10.04.2005 року між ВАТ
„Проскурів" та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу,  згідно якого ВАТ „Проскурів" продало для
ОСОБА_1,  за 13372 грн. однокімнатну
квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 31, 8 кв.м. ( а.с.  4-7).

П.2.1.Договору
від 10.10.2005 року передбачає,  що
продавець зобов"язується передати документи,  підтверджуючі права на житло протягом 3-х
днів з моменту нотаріального посвідчення даного договору. ВАТ „Проскурів"
умов не виконало.

Відповідно
до довідки управління архітектури,
містобудування виконкому Хмельницької міської ради від 4.12.2002 року №
1/12-1159 ( а.с. 20) 48-квартирний будинок в с Ружична прийнятий в експлуатацію
в 1990 році,  належить CAT
„Проскурів" і його поштова адреса: вул.
Кам"янецька, 259/1.

Головуючий
у першій інстанції - Латюк П.Я.                           Справа
№ 22ц-463

Доповідач-
СамчукП.П.                                                                  Категорія   11, 12

Зазначена
квартира іншого власника не має і під забороною чи арештом не перебуває.

Відповідно
до  ст.
655 ЦК України
одна сторона (продавець) передає або зобов"язується передати майно( товар)
у власність другій стороні (покупцеві),
а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити
за нього певну грошову суму.

Згідно
ч.2  ст. 220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулося повне
або часткове виконання договору,  але
одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.  У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається. В даному випадку сторони домовились щодо всіх істотних
умов договору купівлі-продажу квартири і відбулось повне виконання умов
договору,  однак ВАТ „Проскурів"
ухиляється від його нотаріального посвідчення,
не бажаючи вчинити таку дію.

Суд
першої інстанції на зазначені вимоги закону уваги не звернув і постановив
помилкове рішення. За таких підстав позовні вимоги слід задоволити.

Керуючись  ст.
ст.  307,  309,
314,  317,  319 ЦПК
України,  апеляційний суд

вирішив:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1  задоволити.

Рішення
Хмельницького міськрайонного суду від 20 грудня 2006 року скасувати і ухвалити
нове рішення.

Позов
ОСОБА_1 задоволити та визнати дійсним укладений 10 квітня 2006 року договір
купівлі - продажу,  згідно якому відкрите
акціонерне товариство „Проскурів" м.
Хмельницький продало однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 31,
80 кв.м. ,  жилою 16, 5 кв.м.  по вул.
Кам"янецькій в м.
Хмельницькому за 13 372 грн.,  а
ОСОБА_1 купила вказану квартиру і стала її власником.

Рішення
набирає законної сили з моменту його проголошення,  але може бути оскаржене в касаційному порядку
протягом двох місяців до Верховного Суду України з дня набрання ним законної
сили.