РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

"16" травня 2007 року                                                                                м.  Івано-Франківськ

Колегія
суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Івано-Франківської
області в складі:

головуючого                                                     Фединяка
В.Д.

суддів:                                                               Соколовського
В.М. ,  Матківського Р.Й.

секретаря                                                          Юрків
І.П.

з участю                                                            ОСОБА_1.
,

відповідача                                                       ОСОБА_2.  та його

представника                                                   ОСОБА_3.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1в інтересах ОСОБА_4на
рішення Яремчанського міського суду від 21
лютого  2007 року, -

ВСТАНОВИЛА:

У
вересні 2006 року
ОСОБА_4звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у
користуванні земельною ділянкою шляхом звільнення цієї землі від споруд і
будівельних матеріалів та приведення цієї землі у попередній стан,  посилаючись на те,  що відповідач здійснюючи самовільне
будівництво житлового будинку по вул.
Шевченка (урочище Шемшорів) у смт.
Ворохта позбавляє позивача права доступу до користування і розпорядження
належною йому приватизованою суміжною земельною ділянкою в цьому ж урочищі.

Рішенням
Яремчанського міського суду від 21
лютого 2007 року
ОСОБА_4. відмовлено у задоволенні позову.

Не
погоджуючись з рішенням суду,
ОСОБА_1.  в інтересах позивача
ОСОБА_4. подала апеляційну скаргу,  в
якій ставиться питання про скасування оскаржуваного рішення і задовольнити
позов у справі,  вказуючи на те,  що при вирішенні позову в цій справі суд
допустив порушення норм матеріального і процесуального права. Зокрема,  суд не врахував того,  що позивач,
за відсутності доступу до приватизованої ним земельної ділянки,  користувався громадським заїздом,  який проходить через земельну ділянку земель
запасу територіальної громади Ворохтянської селищної ради.

Справа
№22-ц-507/07                                                  Головуючий
у 1 ін ст. Гандзюк Д.М.

Категорія
5                                                                    Доповідач-суддя
Фединяк В.Д.

2

Про
користування таким заїздом
Ворохтянська селищна рада не заперечувала,
так як іншого заїзду до цієї
землі позивач  ОСОБА_4. немає.

Крім
цього,  на думку апелянта,  залучаючи до участі у розгляді цієї справи на
стороні відповідача Ворохтянську селищну раду,
суд допустив порушення норм процесуального законодавства
передбаченого  ст. 10 ЦПК
України,  так як зазначена сільська рада
не перешкоджає позивачу в користуванні належною йому земельною ділянкою.

У
судовому засіданні представник апелянта підтримала доводи апеляційної
скарги,  просить задовольнити подану нею
скаргу.

Відповідач
ОСОБА_2.  та його представник апеляційну
скаргу не визнали,  вважають доводи цієї
скарги безпідставними.

Заслухавши
пояснення сторін,  дослідивши письмові
докази,  колегія суддів приходить до
висновку про задоволення апеляційної скарги з таких підстав.

Відмовляючи
ОСОБА_4. у задоволенні позову,  суд
першої інстанції виходив з того,  що
відповідач ОСОБА_2. ,  приступивши до
самовільного будівництва житлового будинку на земельній ділянці по АДРЕСА_1не
порушує право доступу ОСОБА_4. до користування приватизованою ним суміжною
земельною ділянкою .

З
висновком суду,  викладеним в
оскаржуваному рішенні погодитись не можна з таких підстав.

Згідно
п.2  ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на
землю,  навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою,  і відшкодування завданих збитків.

Судом
встановлено,  що позивачу ОСОБА_4. на
праві приватної власності належить земельна ділянка розміром 0. 3884 га по АДРЕСА_1.
Зазначена земельна ділянка межує з приватизованими суміжними земельними
ділянками ОСОБА_5.,  ОСОБА_6.  та землями запасу Ворохтянської селищної ради
і через земельну ділянку селищної ради позивач використовує заїзд до належної
йому землі. Даний факт підтверджується копіями державних актів про передачу
земель у приватну власність (
а.с. 4, 81-83),  фотокопіями плану (а.с. 85),  планом-схемою розміщення
спірної землі (а.с. 97).

Також
встановлено,  що відповідач ОСОБА_2.
,  на земельній ділянці запасу по
АДРЕСА_1 самовільно розпочав будівництво житлового будинку та господарських
споруд створюючи при цьому перешкоди позивачу ОСОБА_4. в користуванні належною
йому на праві власності земельною ділянкою. Вказані обставини підтверджуються
даними,  які містяться в інформації
відділу архітектури і містобудування (а.с. 23),
Управлінні з контролю за використання та охороною земель у
Івано-Франківській області (а.с. 65),  у
копії постанови про притягнення до адміністративної відповідальності за
самовільне будівництво господарських споруд на спірній землі запасу селищної
ради (а.с. 66-72),  актах селищної ради
(а.с. 98, 99).

Судом не
приймаються до уваги посилання відповідача ОСОБА_2.  на те,
що земельна ділянка,  яка
підготовлена ним під будівництво житлового будинку з господарськими спорудами у
минулому належала його родичці і ним успадкована,  оскільки відповідачем не представлено
письмових доказів з цього про законне виникнення права власності чи права
користування цією землею як передбачено
ст. 125 ЗК
України.

Враховуючи
наведені обставини,  колегія суддів
вважає,  що оскажуване рішення суду у
справі не відповідає фактичним обставинам справи,  тому підлягає скасуванню з підстав    передбачених     ст. 309    ЦПК    України
з    частковим    задоволенням    позову

3

ОСОБА_4.,  так як вищенаведеними письмовими доказами
підтверджується вчинення відповідачем ОСОБА_2.
перешкод у користуванні позивачем належною йому на праві приватної
власності земельною ділянкою.

На
підставі наведеного,  керуючись  ст. ст. 307,  309,
313,  314,  316,
317 ЦПК України,
колегія суддів,  -

ВИРІШИЛА:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1в інтересах ОСОБА_4задовольнити частково. Рішення Яремчанського
міського суду від 21 лютого 2007 року в даній
справі скасувати.

Ухвалити нове
рішення.

Позов
ОСОБА_4до ОСОБА_2 ,  третя особа без
самостійних вимог Ворохтянська сільська рада про усунення перешкод у
користуванні земельною ділянкою шляхом звільнення від споруд і будівельних
матеріалів та приведення цієї землі у попередній стан по АДРЕСА_1задовольнити
частково.

Зобов'язати
ОСОБА_2не чинити перешкод ОСОБА_4 у користуванні належною йому земельною
ділянкою по АДРЕСА_1та звільнити суміжну земельну ділянку запасу вказаної
селищної ради від споруд і будівельних матеріалів .

В решті позову
відмовити.

Рішення
набирає чинності негайно,  але може бути
оскаржене в касаційному порядку безпосереднього до Верховного Суду України
протягом двох місяців з часу набрання законної сили.