Справа № 2-3333/2007року
Рішення

Іменем України

04
вересня 2007 року                                                                             м.  Івано-Франківськ

Івано-Франківський
міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої
- судді                  Томин О.О.

секретаря                                 Турок О.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.  Івано-Франківську цивільну справу за позовом
житлово-експлуатаційної організації №3 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості
по квартирній платі та спонукання до укладення договору найму житлового приміщення,  -

встановив:

Житлово-експлуатаційна
організація №3 звернулась з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по
квартирній платі станом на 01.06.2007 року в сумі 4405 грн. 68 коп. та
спонукання до укладення договору найму жилого приміщення.

В
процесі розгляду справи позивачем змінено позовні вимоги в частині стягнення з
відповідача заборгованості станом на 01.08.2007 року в сумі 2928 грн. 13 коп.

Представник
позивача в судовому засіданні заявлені вимоги в зміненому вигляді
підтримала,  просила винести
рішення,  яким позов задоволити.

Відповідачка
ОСОБА_1  позов у зміненому вигляді
визнала.

Вислухавши
пояснення представника позивача,
дослідивши матеріали справи,  суд
приходить до висновку,  що позов підлягає
до задоволення з наступних підстав.

Як
вбачається з письмових матеріалів справи відповідачка користується
житлово-комунальними послугами,  що
надавались позивачем,  оскільки згідно
довідки ЖЕО №3 від 10.10.2006 року проживає в квартирі АДРЕСА_1.

Внаслідок
неналежного виконання відповідачкою зобов'язання по розрахунках за надані послуги
станом на 01.08.2007 року утворилася заборгованість у сумі 2928 грн. 13
коп.,  що підтверджується Довідкою ЖЕО№3
від 03.09.2007 року та ксерокопією квитанції (а.с.  38-37).

Згідно
п.1.2  ст. 13 Закону України „Про
житлово-комунальні послуги",  послуги
з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання
внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території,  санітарно-технічне обслуговування,  обслуговування внутрішньобудинкових
мереж,  утримання ліфтів,  освітлення місць загального
користування,  поточний ремонт,  вивезення побутових відходів тощо) є одним із
різновидів житлово-комунальних послуг.

Згідно
п.3.1  ст. 20 Закону України „Про
житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний укласти договір на
надання житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Згідно
ч.1 п.7 „Правил користування приміщеннями житлових будинків" власник та
наймач (орендар) квартири зобов'язаний укласти договір на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем відповідно до типового договору.

Згідно
параграфу 32 „Положення про порядок передачі квартир у власність громадян"
якщо у багатоквартирному будинку,  що
приватизується,  не створено товариства
(об'єднання) власників квартир,  при
видачі свідоцтва про право власності на житло власником неприватизованого житла
з власником приватизованої квартири укладається договір на його

1

участь   у   витратах   по
утриманню   будинку,    прибудинкової   території
та   одержання комунальних та
інших послуг.

Витрати
позивача по оплаті інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі
ЗО грн. підлягають стягненню з відповідачки. Також слід стягнути з відповідачки
в дохід державного бюджету 51 грн. судового збору.

На
підставі наведеного,  п.1.2  ст. 13,  п.3.1
ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги",  ч.1 п.7 „Правил користування приміщеннями
житлових будинків",  параграфу 32
„Положення про порядок передачі квартир у власність громадян",  відповідно до  ст.   ст.  15,  16,
509,  526 Цивільного Кодексу
України,  керуючись  ст.
ст.  88,  213-215 ЦПК України,  суд,  -

вирішив:

Позовні вимоги
задоволити.

Зобов'язати
ОСОБА_1 укласти з житлово-експлуатаційною організацією №3 договір найму жилого
приміщення.

Стягнути з ОСОБА_1 у користь житлово-експлуатаційної організації №3 - 2928
грн. 13 коп.3аборгованості по квартирній платі станом на 01.08.2007 року та 30
грн. 00 коп. сплачених витрат інформаційно-технічного забезпечення розгляду
справи.

Стягнути з
ОСОБА_1 в дохід держави 51 грн. державного мита.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. В разі подачі заяви про апеляційне оскарження
рішення суду,  але апеляційна скарга не
була подана в строк,  рішення набирає
законної сили після закінчення цього строку.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду області може бути
подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подачі заяви про
апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подається через
Івано-Франківській міський суд до апеляційного суду Івано-Франківської області.