Справа №2-1489/2007 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

17
грудня 2007 року Полтавський районний суд Полтавської області у складі :

головуючого
судді                            Рябішина
А.О.

при секретарі
Луговій   Є.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні у м. Полтава цивільну справу за позовом
ОСОБА_1  до Ковалівської сільської ради,
Полтавського районного відділу земельних ресурсів, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в особі
ОСОБА_2, зацікавлені особи - ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, Приватне
виробничо - комерційне підприємство „ Кроква „ про визнання державного акту на
землю незаконним ,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
Ковалівської сільської ради, Полтавського районного відділу земельних ресурсів,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в особі ОСОБА_2, зацікавлені особи - ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, Приватне виробничо - комерційне підприємство „
Кроква „  - про визнання державного акту
на землю незаконним серії  ПЛ. №
055250  від 01.10.2004 року.

Їй  на праві приватної  особистої власності, згідно свідоцтва про
право на спадщину за заповітом ААО № 086517 належить 3/4 частини в жилому
будинку ( А-1) АДРЕСА_1, а саме квартира № 1, та квартира № 2, в зазначеному
будинку та господарські споруди та земельна ділянка розміром 0.12 га, передана
для будівництва та обслуговування жилого будинку з господарським спорудами
(сарай (Б), погріб ( б), вбиральня (В ), сарай (Г), погріб (г) , вбиральня (Д)
).

Співвласниками  по будинку (А -1) є - ОСОБА_2 ( кв. №3),
ОСОБА_3 ( кв. № 3), ОСОБА_4 ( кв. № 3).

Загальна
площа земельної ділянки, під якими розташовані;

-
житловий будинок (А-1) АДРЕСА_1;

сарай
(Б), погріб (б), вбиральня (В), сарай (Г), погріб (г), вбиральня (Д), складає
0.12 га.

Зазначена
земельна ділянка була передана для будівництва та обслуговування жилого будинку
на підставі рішення виконкому Ковалівською сільської ради Полтавського району
Полтавської області, за № 40 від 22.04.1997 року „ Про приватизацію земельної
ділянки”.

На
теперішній час виникла необхідність в приватизації вказаної земельної ділянки,
в зв'язку з чим вона звернулася до приватного виробничо - комерційного
підприємства „Кроква” з метою виготовлення технічної документації до державного
акту на земельну ділянку серії ПЛ. № 055250 від 01.10.2004 року.

В
виготовленні технічної документації до державного акту на земельну ділянку їй
було відмовлено в зв'язку з виявленням грубих технічних помилок в розмірах,
контурі та площі в державному акті на право приватної власності на землю серії
ПЛ. № 055250, зареєстрованого за № 01-04-546-00076 від 01.10.2004 року.
Зазначена земельна ділянка належить на підставі договору дарування від
29.12.2004 року ОСОБА_4 - співвласниці по житловому будинку (А-1).

Вказана
земельна ділянка межує з земельною ділянкою позивачки, в зв'язку з чим
невірність технічної документації по ній унеможливлює їй складання технічної
документації на земельну ділянку.

Позивачка
ОСОБА_1 - в судове засідання не з'явилася, попередньо надавши суду заяву про
розгляд справи у її відсутності, прохала позов задовольнити.

Відповідач
-  Полтавський районний відділ ресурсів ,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, попередньо надавши
суду заяву про розгляд справи у відсутності їхнього представника, позовні
вимоги визнає,  проти задоволення позову
не заперечують.

В судовому засіданні від третіх осіб ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_8  заперечень проти
задоволення позову не надійшло.

Треті
особи ОСОБА_7, Приватне виробничо-комерційне підприємство „Кроква” в судове
засідання не з'явилися попередньо надавши суду заяву про розгляд справи у
відсутності їхнього представника, позовні вимоги визнають,  проти задоволення позову не заперечують

.Представник
відповідача Ковалівської сільської ради в судове засідання не з'явився,
попередньо надавши суду заяву про розгляд справи у відсутності їхнього
представника, проти задоволення позову не заперечує.

Заслухавши
пояснення третіх осіб, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку,
що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав:

Судом
встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної особистої власності, згідно
свідоцтва про право на спадщину за заповітом ААО № 086517(а.с.9), належить ¾ частини жилого
будинку (А-1) АДРЕСА_1, а саме квартира № 1 та квартира № 2 в зазначеному
будинку та господарські споруди і
земельна ділянка площею 0.12 га

ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві приватної власності згідно договору дарування
ВВТ  № 484073 від 14.01.2005 року
належить ¼ частина
жилого будинку (А-1) АДРЕСА_1, а саме квартира № 3 в зазначеному будинку та
господарські споруди і приватизовані земельні ділянки площею 0.0351 га та
площею 0.04110 га.

Земельна
ділянка, розташована за адресою АДРЕСА_1 була передана ОСОБА_9 для будівництва
та обслуговування жилого будинку на підставі рішення виконкому Ковалівською
сільської ради Полтавського району Полтавської області, за № 40 від 22.04.1997
року „ Про приватизацію земельної ділянки”.

Як
вбачається з повідомлення ПВКП „Кроква”, при виготовленні технічної
документації до державного акту на власність згідно свідоцтва про право на
спадщину за заповітом виявлено невідповідність меж в натурі земельних ділянок
ОСОБА_1 та ОСОБА_3 і ОСОБА_2 межам, визначеним у технічній документації на земельну
ділянку ОСОБА_3 і ОСОБА_2 у зв'язку з чим позивачка позбавлена можливості
реалізувати свої права власника.

Невідповідність
визначених у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ПЛ. №
055250 від 01.10.2004 року меж земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_3 і ОСОБА_2
визначеним у технічній документації підтверджується також Кадастровими планами
земельної ділянки з експлікацією угідь (а.с. 13-16).

Таким чином, суду наведено достатньо підстав
вважати, що визначені у державному акті на право приватної власності на
земельну ділянку серії ПЛ. № 055250, зареєстрованому за № 01-04-546-00076 від
01.10.2004 року, межі земельних ділянок визначено з грубим порушенням контурів,
площі та розмірах, що перешкоджає власникам суміжних ділянок належним чином
користуватися своїми правами.

Згідно
ст. 391 ЦК України, власник майна може вимагати усунення перешкод у здійсненні
ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно
ст. 393 ЦК України, правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної
Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає
законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом
незаконним та скасовується. власник майна, права якого порушені внаслідок
видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної
Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати
відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта. У разі
неможливості відновлення попереднього становища власник має право на
відшкодування майнової та моральної шкоди.

Таким
чином, позов у частині заявлених вимог про скасування державного акта та
відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта, підлягає
задоволенню. Підстав для задоволення вимоги про зобов'язання ОСОБА_4 виготовити
технічну документацію - судом не встановлено.

Що
стосується позовних вимог про зобов»язання ОСОБА_2 замовити та виготовити
технічну документацію на земельну ділянку за власний рахунок то вони не
підлягають задоволенню оскільки помилки в технічній стались не з її вини.

На
підставі викладеного,  керуючись ст.ст.
10, 11, 209, 212, 130, 174 ЦПК України, ст.ст. 391, 393 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов -
задовольнити частково.

Визнати
незаконним та скасувати державний акт серії ПЛ № 055250, зареєстрований  за № 01-04-546-00076 року від 01.10.2004 року
на земельну ділянку яка належить на підставі договору дарування серії ВВТ №
484073 від 14.01.2005 року ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

У
задоволенні вимоги про зобов'язання ОСОБА_4 замовити та виготовити технічну
документацію на земельну ділянку - відмовити.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в
порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя:

Підпис:/вірно/