Справа № 2 - 2665/ 2007р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2007 року
смт. Красногвардійське

Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого - судді Проскурні С.М.,

при секретарі - Мойсеєнко М.В.,

за участю представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в смт. Красногвардійське цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до Рівнівської сільської ради Красногвардійського району, третя
особа Джанкойське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації про
визнання права власності на домоволодіння,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2.
08.11.07р. звернулася до суду з позовом до
Рівнівської сільської ради про визнання права власності на домоволодіння, що
розташоване по АДРЕСА_1, мотивуючи вимоги тим, що у січні 1977 року вона
придбала у ОСОБА_3. жилий будинок з надвірними будівлями, про що було укладено
договір з купівлі-продажу. Позивач постійно проживає в зазначеному будинку,
сплачує комунальні послуги, за необхідністю робить ремонт і фактично є
власником домоволодіння, однак через Джанкойське міжміське бюро реєстрації та
технічної інвентаризації право власності не нерухоме майно не оформлено.

У
судовому засіданні представник позивача, діючий на підставі довіреності,
підтримав позовні вимоги ОСОБА_2, з пояснень якого слідує, що його дружиною у
1977 році було придбано жилий будинок з надвірними будівлями, розташований в с.
Некрасове Красногвардійського району АР Крим. Продавцю було сплачено гроші,
після чого домоволодіння перейшло у власність ОСОБА_2 Протягом 30 років позивач
проживає у зазначеному будинку, оплачує всі комунальні послуги, повністю
користується правами власника, але через юридичну неграмотність своєчасно не
зареєструвала право власності на домоволодіння в Джанкойському
міжміському бюро реєстрації та технічної інвентаризації. Просив визнати
за ОСОБА_2. право власності на жилий будинок з надвірними будівлями,
розташований по АДРЕСА_1.

Представник
відповідача - Рівнівської сільської ради у
судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений, про
причини неявки суду не повідомив, заперечень стосовно позовних вимог не надано.

Представник
Джанкойського міжміського бюро реєстрації та
технічної інвентаризації в судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлений
належним чином, надано письмовий відгук на позов, заперечень щодо вимог якого
не мають. Просили розглядати справу у їх відсутності.

Вислухавши
пояснення представника
позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає позовні вимоги такими, що
підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до статей 10, 11 ЦПК
України сторони користуються рівними правами щодо подання доказів, їх
дослідження та доведення
перед судом їх переконливості. Суд сприяє всебічному і
повному з'ясуванню обставин справи і розглядає цивільні справи
в межах заявлених
вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть
участь у справі.

Згідно
зі ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на
підставу своїх вимог і заперечень.

Судом
встановлено, що між позивачем ОСОБА_2. та ОСОБА_3. 21.01.1977 року було
укладено договір з купівлі-продажу жилого будинку з надвірними будівлями, що
розташований в АДРЕСА_1 Красногвардійського району АР Крим, посвідчений
секретарем Рівнівської сільської ради Петренко Л.В. (а.с.7-8).

ОСОБА_2,
як набувальнику жилого будинку у зв'язку з його купівлею-продажем, було надано
земельну ділянку розміром 0,16 га, на якій розташовано будинок, що
підтверджується витягом з наказу № 9 радгоспу „Більшовик” від 17.01.1977 р.
(а.с.14).

Технічний
паспорт на домоволодіння, що розташоване по АДРЕСА_1 видано 04.09.1989 року на
ім'я ОСОБА_2 (а.с.10-13).

Довідкою
Рівнівської сільської ради № 102/ІІ-06 від 09.08.07р. підтверджується, що
зазначене домоволодіння належить на праві власності позивачу ОСОБА_2 (а.с.9).

Відповідно
до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена законом.

Аналогічне
положення закону закріплено в статті 128 ч.1 ЦК України в редакції 1963 року,
яке було дійсним під час виникнення спірних правовідносин.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може
пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою.

На
підставі наданих та оцінених у сукупності доказів, суд дійшов висновку, що
позивачем виконано усі істотні умови угоди, прийнято домоволодіння, сплачено за
нього продавцю гроші. Жилий будинок з надвірними будівлями, розташований по
АДРЕСА_1 фактично належить позивачу на праві власності. Договір з купівлі-продажу не було зареєстровано в Джанкойському
міжміському бюро реєстрації та технічної інвентаризації, що перешкоджає
позивачу у здійсненні прав власника. З наведеного суд вважає за можливе визнати
за ОСОБА_2. право власності на зазначене домоволодіння.

Відповідно до ст. 3
п. 1 пп. «а» Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито” від 21.01.93 р. із
позовних заяв, що подаються до суду, має бути сплачено державне мито в розмірі
1 відсоток ціни позову. При пред'явленні позову ОСОБА_2. було сплачено лише 51 грн. судового збору. Виходячи
з того, що ціна позову, відповідно до технічного паспорту на домоволодіння,
складає 39800 грн., з позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 347
грн., з урахуванням сплачених нею 51 грн.

На
підставі викладеного і керуючись статтями 128 ч.1 ЦК
України в редакції 1963 року, 328, 392 ЦК України, 10, 11, 60, 88, 169,
212, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на домоволодіння, яке
розташоване по АДРЕСА_1, що складається з цілого жилого будинку під літерою
„А”, з надвірними будівлями: гаражем - літера „Б”, навісом - літера „В”,
вбиральнею - літера „Г”, навісом - літера „Д”, сараями - літери „Е”, „Ж”,
навісом - літера „З”, огорожею 1-3.

Стягнути з ОСОБА_2 в доход держави 347 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Апеляційного суду АР Крим через Красногвардійський районний суд шляхом подачі в
10-денний строк, з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження, і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4
ст. 295 ЦПК України.

Суддя