Справа
№ 2-3328/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 травня 2007
року Жовтневий районний суд м. Харкова в складі: головуючого - судді Старостіна
В.В., при секретарі Машури А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3-тя особа: виконавчий
комітет Жовтневої районної ради м. Харкова про розподіл на два самостійних
домоволодіння, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про виділення зі складу домоволодіння
АДРЕСА_1 житлового будинку літ. „А-1" з прибудовами літ. „АЗ-2",
„аЗ", житловою площею 103.7 кв.м., загальною площею - 146.4 кв.м. з
відповідною частиною надвірних будівель га ім'я ОСОБА_1, розташованого на
земельній ділянці площею 252 кв.м., надав йому адресу: АДРЕСА_2.

Залишити домоволодіння у складі двох житлових будинків літ. „Г",
житловою площею 36.7 кв.м., загальною площею 54.2 кв.м., житлового будинку
„А-1" з прибудовами літ. „АЗ-2", „аЗ", житловою площею 40.9
кв.м., загальною площею 71.0 кв.м., з відповідною частиною надвірних будівель
на ім'я ОСОБА_2, ОСОБА_3, розташованого на земельній ділянці площею 726 кв.м.,
залишив адресу: АДРЕСА_1.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що їй на праві приватної власності
належить 28/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право
на спадщину за законом, виданого 5-ю ХДНК 22.01.2000 року за № 5-32.

76/100 частин
вказаного домоволодіння належать відповідачам ОСОБА_2, ОСОБА_3

Позивач вказує на те, що у зазначеному домоволодінні вона володіє та
користується житловим будинком літ. „А-1" з прибудовами літ. „АЗ-2",
„аЗ", житловою площею 103.7 кв.м., загальною площею 146.4 кв.м. з
відповідною частиною надвірних будівель.

ОСОБА_2, ОСОБА_3 користуються житловим будинком літ. „Г-1" з
прибудовами літ. „Г", житловою площею 36.7 кв.м. загальною площею 54.2
кв.м. та житловим будинком „А-1" з прибудовами літ. „АЗ-2",
„аЗ", житловою площею 40.9 кв.м., загальною площею - 71.0 кв.м. з
відповідною частиною надвірних будівель.

В судовому засіданні позивач підтримала позов в повному обсязі, пояснив
суду, що вона зверталася до виконавчого комітету Жовтневої районної ради у м.
Харкові із заявою про виділ належного їй будинку літ. „А-1" з прибудовою
літ. „АЗ-2", „аЗ" зі складу домоволодіння АДРЕСА_1, але отримала відмову
з підстав віднесення вирішення вказаного питання на розсуд суду.

В судове засідання відповідачі не з'явилися, надали до суду заяву про
слухання справи у їх відсутності, проти позову не заперечували, просили
розділити домоволодіння АДРЕСА_1 на два самостійні домоволодіння, згідно
фактичного користування.

Представник 3-ї особи в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву
про слухання справи у його відсутності, проти позовних вимог не заперечував.

Заслухавши пояснення позивача, вивчив матеріали справи, суд приходить до
висновку про те, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають
задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із
майна, що є у спільній частковій власності..

В силу ст. 367 ЦК України
у разі розподілу спільного майна між співвласниками право спільної часткової
власності на нього припиняється.

Всі споруди належним чином за інвентаризовані КП „ХМБТІ", що
підтверджується технічним паспортом від 01.02.07 року.

Рішенням виконавчого комітету Жовтневої районної ради від 07.02.06 року,
позивачу надано дозвіл на збереження самовільно побудованих споруд: прибудови
до будинку літ. „АЗ-2", приміщень 2-5.

Відповідно до ст. 376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Рішенням XL сесії Харківської міської ради ІУ скликання № 188/05 від
28.09.05 року затверджений порядок вирішення питань, пов'язаних з самочинним
будівництвом, згідно якого (п.6.1) - встановити, що районними у місті радами
відповідно до законодавства та встановленого ними порядку, вирішуються питання
щодо самочинного збудованих або самочинно розпочатих будівництвом житлових
будинків та господарчих будівель на присадибних ділянках, наданих громадянам в
користування чи власність у встановленому порядку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 364, 367 ЦК України, ст. ст.
208, 213, 214, 215, 292, 294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3-тя особа: виконавчий
комітет Жовтневої районної ради м. Харкова про розподіл на два самостійних
домоволодіння - задовольнити.

Виділити зі складу домоволодіння АДРЕСА_1 житлового будинку літ. „А-1"
з прибудовами літ. „АЗ-2", „аЗ", житловою площею 103.7 кв.м.,
загальною площею - 146.4 кв.м. з відповідною частиною надвірних будівель га
ім'я ОСОБА_1, розташованого на земельній ділянці площею 252 кв.м., надав йому
адресу: АДРЕСА_2.

Залишити домоволодіння у складі двох житлових будинків літ. „Г",
житловою площею 36.7 кв.м., загальною площею 54.2 кв.м., житлового будинку
„А-1" з прибудовами літ. „АЗ-2", „аЗ", житловою площею 40.9
кв.м., загальною площею 71.0 кв.м., з відповідною частиною надвірних будівель
ОСОБА_2, ОСОБА_3, розташованого на земельній ділянці площею 726 кв.м., залишив
адресу: АДРЕСА_1.

Зобов'язати КП „Харківське МіськБТІ" зареєструвати за ОСОБА_1 житловий
будинок літ. „А-1" з прибудовами літ. „АЗ-2", „аЗ", житловою
площею 103.8 кв.м., загальною площею 146.4 кв.м з відповідною частиною
надвірних будівель за адресою: АДРЕСА_2.

Зобов'язати виконавчий комітет Жовтневої районної ради м.
Харкова видати свідоцтво про право власності на житловий будинок літ.
„А-1" з прибудовами літ. „АЗ-2", „аЗ", житловою площею 103.8
кв.м., загальною площею 146.4 кв.м з відповідною частиною надвірних будівель за
адресою: АДРЕСА_2 на ім'я ОСОБА_1.

Перерозподілити ідеальні частки житлових будинків домоволодіння АДРЕСА_1
між ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Користування
земельною ділянкою залишити по фактичному користуванню.

Рішення може бути оскаржено до апелляційного суду Харьківської області.
Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.