Справа №33-Ц-293
УХВАЛА

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

14 вересня 2007 року                                                                                   м.Рівне

Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Рівненської
області в складі:

Головуючого судді-Собіни І.М. Суддів: Василевича B.C., Буцяка З.І., Гордійчук C.O., Шимківа С.С.

розглянувши в
порядку касаційного провадження у судовому засіданні цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю і
усунення перешкод в користуванні земельною
ділянкою за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Галицького районного
суду від 14 січня 2005 року та ухвалу судової колегії в цивільних справах
апеляційного суду Івано-Франківської області від 4 квітня 2005 року,-

встановила:

В грудні 2004
року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання державного акта
на право приватної власності на землю недійсним та усунення перешкод в
користуванні земельною ділянкою.

Рішенням
Галицького районного суду від 14 січня 2005 року в задоволенні позову
відмовлено.

Ухвалою колегії
суддів апеляційного суду Івано-Франківської області від 4 квітня 2005 року
зазначене рішення залишено без зміни.

В касаційній
скарзі позивач просить про скасування судових рішень з ухваленням нового про
задоволення позову, покликаючись на невідповідність висновків судових інстанцій
матеріалам справи та неправильне застосування норм матеріального права.

Вважає
необгрунтованими посилання в судових рішеннях як на підставу для відмови в позові відсутність у нього правовстановлюючих документів
на земельну ділянку, якою його мати користувалась впродовж п'ятнадцяти років і
право на користування якою в порядку спадкування перейшло до нього.

Суди обох
інстанцій не перевірили законності видачі відповідачеві державного акта на
право власності на землю.

2

Касаційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.

Постановляючи
рішення, суд першої інстанції виходив з того,що з переходом права власності на
житловий будинок, позивач не набув права користування земельною ділянкою,
оскільки в спадкодавиці не було і в позивача немає правовстановлюючих
документів на земельну ділянку.

Проте з таким висновком колегія суддів не може
погодитись.

Як видно з матеріалів справи,   обгрунтування   вимог позивача зводяться до того, що
спадкодавець ОСОБА_3 мала в користуванні біля належного їй будинку  земельну ділянку,межа якої проходила по стіні
старого будинку відповідача.

В ІНФОРМАЦІЯ_1 року вона померла і в порядку спадкування власником будинку
став ОСОБА_1

Відповідно до
ч.5 ст. 116 Земельного кодексу України надання у користування земельної
ділянки, що перебуває у користуванні, провадиться лише після вилучення (
викупу) її в порядку, передбаченому цим Кодексом. Такий порядок визначений
ст.149 ЗК України, ч.ІО якої встановлено, що у разі незгоди
землекористувача з вилученням земельної ділянки питання вирішується у
судовому порядку.

Чи дотриманий цей порядок вилучення частини земельної ділянки у ОСОБА_3 судами обох інстанцій не з"ясовано.
Відомостей про це в справі немає.

Посилання в судових рішеннях на
відсутність у ОСОБА_3 та позивача правовстановлюючих документів на земельну
ділянку, як на підставу для відмови у позові не можна визнати правильним та
переконливим, оскільки за змістом ч.І та ч.ІО
ст.149 ЗК України вилучення земельної ділянки в землекористувача проводиться за
рішенням органів державної влади та органів самоврядування, а у разі незгоди
землекористувача з вилученням-в судовому порядку.

Оскільки судом
першої інстанції неповно з"ясовані обставини спра­ви, що мають істотне
значення для її правильного вирішення, чим не дотримано вимог ст.213 ЦПК
України про законність та обгрунтованість рішення і на вказані недоліки не
звернув уваги апеляційний суд, судові
рішення підлягають скасуванню з поверненням справи на новий розгляд до
суду першої інстанції.

На підставі
наведеного, керуючись ст.ст.ЗЗЗ, 335,336, ч.2 ст.338 ст.341 ЦПК України,
колегія суддів,-

ухвалила:

Касаційну скаргу
ОСОБА_1 задовольнити.

3

Рішення
Галицького районного суду від 14 січня 2005 року та ухвалу колегії суддів
судової палати в цивільних справах апеляційного суду Івано-Франківської області
від 4 квітня 2005 року скасувати і справу передати на новий розгляд до
Галицького районного суду.