Справа № 2-3467/07
РІШЕННЯ

Іменем України

13 квітня 2007 p.                      м.Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський
міськрайонний суд в Одеській області

у складі
головуючого - одноосібно судді Ступакової І.Г.

при секретарі -
Калініної О.С. розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в
м.Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Бритівської сільської
ради   Білгород-Дністровського   району
про   визнання   права
власності   на   самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом про визнання права власності на
самочинне будівництво, вказуючи, що на території приналежної їй земельної
ділянки на якій розташована приналежна їй 51/100 частина житлового будинку
АДРЕСА_1, нею самочинно було вчинено будівництво нежитлової прибудови та
вбиральні, на які необхідно визнати право власності, через те, будівлі
являються самочинними, в зв'язку з чим, позивачка звертається до суду з
зазначеним позовом.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подав заяву згідно
якої просив розглянути справу без його участі, не заперечуючи проти позовних
вимог позивачки (а.с. 18).

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється
судове рішення в порядку, встановленому ст. і 74 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.
174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, надані докази, вислухавши позивачку, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У попередньому судовому засіданні встановлено, що згідно державного акту на
право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого Бритівською
сільською радою 16.05.2006 року, позивачка являється власницею земельної
ділянки площею 0,086 АДРЕСА_1, надану для будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і споруд, на якій розташовані приналежні їй
згідно ухвали апеляційного суду від 30.05.2002 року № 22а-1747/02 та
додаткового рішення апеляційного суду від 05.06.2003 року -51/100 частин
житлового будинку (а.с.10, 15, 16, 17).

Для поліпшення житлових умову будинку, позивачкою на території приналежної
їй земельної ділянки, самочинно було вчинено будівництво нежитлової прибудови
літ. "А1" розміром 4.06 х 6,70 м. та вбиральні літ. "Є" 1
одиниця (а.с.6). За зазначене самовільне будівництво позивачка згідно постанови
про розгляд адмінправопорушення № 00021 відповідно до ст. 97 КУпАП була
притягнута до адміністративної відповідальності у вигляді штрафу у розмірі 85
грн. (а.с.7, 9).

Розміщення самочинних будівель не суперечить Державним будівельним нормам
ДБН 260-92. В результаті самочинного будівництва права інших осіб не порушені
(а.с.5).

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК
України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до
експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлутації.
Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме
майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного
дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил. Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній,
якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи вищезазначене, те, що самочинне будівництво не
суперечить будівельним нормам та внаслідок самовільного будівництва права інших
осіб не порушені, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності
на самочинне будівництво обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню,
визнавши за нею право власності на самочинну нежитлову прибудову літ.
"А1" розміром 4.06 х 6,70 м. та вбиральню літ. "Є" 1 один.,
що розташовані на земельній ділянці площею 0,086 га АДРЕСА_1

На підставі викладеного і керуючись ст. 41 Конституції,
ст.ст. 331, 376, 386 ЦК України,
ст.ст. 11, 1 ЗО, 174, 209, 214-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 до виконавчого комітету Бритівської
сільської ради Білгород-Дністровського району про визнання права власності на
самочинне будівництво.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову прибудову літ.
"А1" розміром 4.06 х 6,70 м. та вбиральню літ. "Є" 1 один.,
що розташовані на земельній ділянці площею 0,086 га АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Одеської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього  протягом 10 днів апеляційної скарги
або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.