Справа № 2-722 / 2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

18
червня 2007 року                  Василівський
районний суд Запорізької області

у    складі: головуючого - судді :                                       Сидоренко
Ю.В.

при
секретарі                                                                              Новак
Н.М. ,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду м.
Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  треті особи: Василівський районний відділ
земельних ресурсів,  Балківська сільська
рада Василівського району Запорізької області,
Товариство з обмеженою відповідальністю „Терра" про визнання недійсним
Державного акту на право приватної власності на землю,  визнання права власності на земельну ділянку
та усунення порушень права користування земельною ділянкою шляхом встановлення
меж,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_13вернувся
до Василівського районного суду з позовом до ОСОБА_2,  в якому просить визнати недійсним Державний
акт на право приватної власності на землю,
виданий ОСОБА_2на земельну ділянку,
яка розташована за адресою: будинок АДРЕСА_1в с Балки
Василівського району Запорізької області,
цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та
господарських будівель загальною площею 0, 16 га,  визнати право власності на вищевказану
земельну ділянку за ОСОБА_2,  згідно плану
земельної ділянки,  складеного ТОВ
„Терра",  а також визнати за ним
право користування земельною ділянкою,
загальною площею 0, 0984 га,  яка
розташована на по АДРЕСА_2 у с. Балки Василівського району Запорізької області,  згідно плану земельної ділянки складеного ТОВ
„Терра",  встановивши межу,  яка поділяє його земельну ділянку та земельну
ділянку відповідача.

В
судовому засіданні позивач уточнив позовні вимоги,  просить визнати недійсним Державний Акт на
право приватної власності на землю,
виданий Балківською сільською радою народних депутатів 19.04.1995 року
ОСОБА_2 на земельну ділянку,  яка
розташована за адресою: будинок АДРЕСА_1
в с. Балки Василівського району Запорізької області для обслуговування
житлового будинку та господарських будівель загальною площею 0, 16 га. В обгрунтування
позовних вимог зазначив,  що за договором
дарування від 01.03.2004 року від ОСОБА_3
він отримав у власність житловий будинок АДРЕСА_2 в с Балки
Василівського району Запорізької області. Для ведення особистого селянського
господарства йому була виділена земельна ділянка загальною площею 0, 10 га.
Рішенням Балківської сільської ради № 7 від 25 травня 2004 року йому була
надана згода на виготовлення проекту відведення та встановлення меж земельних
ділянок в натурі. При виготовлені ТОВ „Терра" плану виділеної йому у
користування земельної ділянки з'ясувалося,
що більша частина належного йому на праві приватної власності житлового
будинку АДРЕСА_2 в с Балки Василівського району Запорізької області опинилася
на земельній ділянці,  яка належала
відповідачу у справі - ОСОБА_2 та розмір якої складає 0, 1812 га. У зв'язку з
чим він вимушений звернутися до суду з позовом про визнання недійсним
Державного акту на право приватної власності на землю,  виданого відповідачеві за тими підставами,  що земельна ділянка ОСОБА_2 приватизована з
порушеннями. На задоволені своїх позовних вимог наполягає.

В
судовому засіданні відповідач позовні вимоги визнав в повному обсязі,  не заперечував проти їх задоволення.
Представник третьої особи Балківської сільської ради Василівського району
Запорізької області -ОСОБА_4 не заперечувала проти задоволення позовних
вимог,  заявлених в позовній заяві.
Представник третьої особи Василівського районного відділу земельних ресурсів в
судове засідання не з'явився,  про день і
час слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином,  Представник третьої особи Товариства з
обмеженою відповідальністю „Терра" в судове засідання не з'явився,  але надав суду заяву,  в якій просить розглядати справу у їх
відсутність,  з позовними вимогами
згодні,  самостійних вимог не заявили.
Вислухавши пояснення сторін,
представників третіх осіб,
свідків ОСОБА_5,  ОСОБА_6,  давши їм оцінку у сукупності з оголошеними та
дослідженими матеріалами справи,  суд
вважає,  що позовні вимоги
ОСОБА_1підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено,  що рішення виконкому Балківської сільської
ради від 18.04.1995 року ОСОБА_2 виданий Державний Акт на право приватної
власності на землю,  якому передана у
приватну власність земельна ділянка загальною площею 0, 16 га,  яка розташована по вул.

АДРЕСА_1 в с. Балки Василівського
району Запорізької
області. Землю передано
для обслуговування житлового будинку та господарських будівель. Даний Державний
акт на право приватної власності на землю,
виданий ОСОБА_2 зареєстрований в книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за НОМЕР_1від 19 квітня 1995 року,  копія якого знаходиться в матеріалах справи.
ОСОБА_1,  позивач у справі,  є власником житлового будинку АДРЕСА_2 в с Балки
Василівського району Запорізької області,
про що свідчить договір дарування,
укладений між ОСОБА_5 та
ОСОБА_1,  посвідчений 01.03.2004 року
приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької
області ОСОБА_7 ,  а також витяг про
реєстрацію права власності на нерухоме майно,
виданий Василівським БТ1. Рішенням Балківської сільської ради за № 7 від
25 травня 2004 року ОСОБА_1. дана згода на проект відведення (встановлення меж
в натурі) земельної ділянки,
розташованої за адресою: будинок АДРЕСА_2в с. Балки Василівського району Запорізької області,  площею 0, 10 га для ведення особистого
селянського господарства,  згідно додатку
до вищевказаного рішення сільської ради. ТОВ „Терра" було виготовлений
план земельних ділянок,  розташованих у
с. Балки по АДРЕСА_2,  згідно якого
вбачається,  що частина належного
ОСОБА_1. на праві приватної власності житлового будинку АДРЕСА_2 в с Балки
розташована на земельній ділянці,  яка
належить ОСОБА_2,  відповідачеві у
справі,  та розмір якої складає 0, 1812
га. Актом комісії у складі землевпорядника та депутатів Балківської сільської
ради,  складеного 26 лютого 2007 року
встановлено,  що земельна ділянка,  розташована у с. Балки по вул. АДРЕСА_1 та яка належить
ОСОБА_2 приватизована з порушенням,  а
саме: житловий будинок ОСОБА_13находиться на приватизованій земельній ділянки
ОСОБА_2 та вважає необхідним звернутися до суду для вирішення питання щодо
скасування Державного акту серії ЗП 02-Б-00937,
який виданий з порушенням щодо безоплатної передачі земельних ділянок.

Відповідно
до ч.2  ст. 152 Земельного кодексу
України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати будь-яких
порушень його прав на землю,  навіть якщо
ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою,  і відшкодування завданих збитків.

Згідно
ч. 2  ст.
158 Земельного Кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори
з приводу володіння,  користування,  і розпорядження земельними ділянками,  що перебувають у власності громадян і
юридичних осіб,  а також спори щодо
розмежування територій сіл,  районів та
областей.

Згідно
п. 2  ст.
48 Закону України „Про власність" власник може вимагати усунення
будь-яких порушень його права,  хоч би ці
порушення і не були поєднані з позбавленням права володіння.

Згідно  ст.
328 ЦК України
право власності набувається на підставах,
що не заборонені законом.

На
підставі викладеного,  суд приходить до
висновку,  що позовні вимоги
законні,  обгрунтовані та підлягають
задоволенню.

Керуючись  ст.
ст.  7,  10,
11,  60,  79,
88,  209,  212-215,
218 ЦПК України,  п.2  ст.  48
Закону України „Про власність",  ч.
2  ст.
152,  ч. 2  ст.
158 Земельного кодексу України,
ст.  328 ЦК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним Державного акту на право приватної
власності на землю - задовольнити.

Визнати
недійсним Державний Акт на право приватної власності на землю,  виданий ОСОБА_2 на земельну ділянку,  яка розташована за адресою: будинок АДРЕСА_1
в с. Балки Василівського району Запорізької області для обслуговування
житлового будинку та господарських будівель,
загальною площею 0, 16 га.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,  але апеляційна скарга не була подана у
строк,  встановлений статтею 294 ЦПК
України,  рішення суду набирає законної
сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.