Справа № 2-4537/2007 р
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м    У к р а ї н и

14 грудня 2007 року Ялтинський міський суд АРК у складі:

Головуючого судді В. Ю. Білюнас, при секретарі М.П.Стенька

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ялті
цивільну справу за позовом  ОСОБА_1до
ОСОБА_2, за участю третіх осіб
товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ) «Фірмі СТД-центр»,
Ялтинської товарної біржі «Ю-Куб», Брокерської конторі товариства з обмеженою
відповідальністю (ТОВ) фірмі «СЕТ» про визнання угоди дійсної,

В с т а н о в и в:

Позивачка просить суд визнати дійсною
угоду купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, зроблену між нею й відповідачем
ОСОБА_2.  22 квітня 1999 року, оскільки
договір купівлі-продажу був оформлений на Ялтинській товарній біржі «Ю-Куб», де
їхні інтереси представляли директор ТОВ «Фірмі СТД-центр» і директор ТОВ фірми
«СЕТ».  Дана угода була зареєстрована в
БТІ м.Ялти. При оформленні договору купівлі-продажу Ялтинської товарній біржі
«Ю-Куб» їх завірили, що нотаріально завіряти договір не треба, однак у цей час
стало відомо, що позивачка не може розпоряджатися квартирою.

Відповідач й представники 3-х осіб у
судове засідання не з'явилися. Про день, час і місце розгляду справи були
извещені належним чином, причини неявки суду не відомі. В суд надана письмова
відповідь директора ТОВ «Фірми «СТД-центр»
о визнанні позовних вимог і розгляді справи у відсутність представника.

Вислухавши пояснення позивачки,
дослідівши матеріали справи, суд вважає позов підлягающім задоволенню.

Судом встановлено, що 22 квітня 1999
року між позивачкою й відповідачем ОСОБА_2.   був укладений договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1. Дана угода була оформлена на Ялтинській товарній біржі «Ю-Куб», де
інтереси позивачки представляв директор ТОВ фірми «СЕТ», а відповідача -
директор ТОВ «Фірми «СТД-центр».   Дана
угода була зареєстрована в БТІ м.Ялти (а.с.7).

Угода між позивачкою й відповідачем
була повністю виконана, оскільки позивачка одержала у власність квартиру, а
відповідач - гроші за неї.

У відповідності зі ст.657 ЦК України
договір купівлі-продажу квартири повинен бути нотаріально засвідчений.

У відповідності зі ст.220 ЦК України,
якщо здійснилося повне або часткове
виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може  визнати таку угоду
дійсною.

Після здійснення угоди, відповідач,
яка  проживала у спірній квартирі
звільнила квартиру, а позивачкою угода була зареєстрована в БТІ м.Ялти. Таким
чином, сторонами були виконані всі умови укладеного між ними договору
купівлі-продажу квартири.

У відповідності зі ст.15 Закону України
«Про товарну біржу», договір зареєстрований на біржі не підлягає нотаріальному
посвідченню.

У цей час у позивачки виникла
необхідність розпорядитися даною квартирою, а вона не може, у зв'язку із чим договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 необхідно визнати дійсним.

На підставі викладеного й керуючись ст.
ст. 15, 16, 202, 203, 207, 208, 220 655, 656, 657, 658  ЦК України, ст. ст. 2, 4, 12, 13, 16, 48
Закони України «Про власність», ст. 15 Закону України «Про товарну біржу», ст.
ст. 15, 15-1, 30, 62, 203, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1-  задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1й ОСОБА_2, реєстровий номер 1624
від 23  квітня 1999 року - дійсним.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через
Ялтинський міський суд шляхом подачі в десятиденний  строк з наступного дня після проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом
двадцяти днів апеляційної скарги або в порядку, що передбачений статтею 295 ч.
4 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили у
порядку та строки, що передбачені ст. ст. 223, 294 ЦПК України.

Суддя -                                                                                       В.
Ю. Білюнас