Справа № 22ц -5712/ 2007 рік                          Головуючий в 1 -й інстанції Сторожук С. М.
Категорія  15                                                      Доповідач
УХВАЛА

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

27
серпня 2007 року.                                                           м.  Дніпропетровськ

Колегія суддів
судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Дніпропетровської
області   в складі:

головуючого   судді - Кузнецова В.О.

суддів              - Пищиди М. М. ,  Красвітної Т.П.

при
секретарі             - Журавель Ю.О.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою
приватного підприємства «Агрофірма «Кохівка» на рішення Павлоградського
міськрайонного суду Дніпропетровської області від 18 квітня 2007 року по справі
за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства «Агрофірма «Кохівка» про
розірвання договору оренди земельної частки /паю/,  -

встановила:

У лютому
2007 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до приватного підприємства
«Агрофірма «Кохівка» про розірвання договору оренди земельної частки
/паю/,  посилаючись на те,  що 25. 03. 2003 року між позивачкою та
відповідачем був укладений договір оренди земельної частки /паю/ на 5 років
згідно сертифікату на право на земельну частку /пай/,  серії ДП № 0136436,  виданий Павлоградською районною державною
адміністрацією 30. 05. 1997 року. Орендна плата в повному обсязі не
виплачувалась. Відповідач без її згоди передав належний їй земельний пай іншій
фізичній особі в суборенду. 31 грудня 2003 року позивачка отримала державний
акт на право приватної власності на землю в розмірі 4,  770 га і тому вважає,  що сертифікат,  як правовстановлюючии документ,  з моменту одержання акту є недійсним,  а тому і договір оренди,  укладений по сертифікату,  також є недійсним,  тому позивачка просила суд розірвати
укладений договір оренди.

Рішенням
Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 18 квітня
2007 року позов ОСОБА_1 задоволено та розірвано договір оренди земельного
паю,  укладений між ОСОБА_1 та приватним
підприємством «Агрофірма «Кохівка» Павлоградського району,  зареєстрований в Новодачинській сільській
Раді Павлоградського району 03 квітня 2003 року по реєстру № 38 і стягнуто з
відповідача на користь позивачки судові витрати в сумі 16 грн.

В
апеляційній скарзі відповідач просить рішення суду скасувати та постановити
нове рішення ,  яким скасувати рішення
суду першої інстанції та в позові ОСОБА_1 відмовити.

Колегія
суддів,  заслухавши доповідь судді -
доповідача,  перевіривши матеріали справи
й обговоривши доводи апеляційної скарги,
вважає,  що вона підлягає
задоволенню частково.

Суд
першої інстанції задовольняючи позовні вимоги ОСОБА_1 не з»ясував
правовідносини,  які склалися між
сторонами та в порушення ч.1  ст.  35,
ч.1  ст.  36 ЦПК України,  не обговорив питання про залучення до участі
у справі інших осіб -_ ОСОБА_2 та Новодачинську сільську Раду Павлоградського
району Дніпропетровської області,  відділ
земельних ресурсів Павлоградської районної державної адміністрації.

Таким
чином,  згідно умов п.4  ст.
311 ЦПК України,  рішення суду
підлягає скасуванню з направленням справи на новий розгляд,  якщо суд вирішив питання про права і обов»язки
осіб,  які не були притягнуті до участі в
справі.

Враховуючи
допущені судом порушення норм процесуального права,  колегія суддів вважає,  що скарга підлягає задоволенню частково,  а рішення суду скасуванню з направленням
справи на новий розгляд до суду першої інстанції.

Керуючись  ст.
ст.  304,  307,
314 ЦПК України колегія суддів, -

ухвалила:

Апеляційну
скаргу приватного підприємства «Агрофірма «Кохівка» задовольнити частково.

Рішення
Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 18 квітня
2007 року скасувати і справу направити на новий розгляд до того ж суду в іншому
складі.

Ухвала
апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення ,  однак може бути оскаржена шляхом подачі
касаційної скарги протягом двох місяців з дня набрання законної сили до
Верховного суду України.