Справа №2-2398
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25
грудня 2007 року. Першотравневий районний суд м.Чернівці

в складі:

головуючого судді Марчука В.Т.

при секретарі Ботнар Т.П.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в залі суду м.Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Чернівецької міської ради, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14,
ОСОБА_15 про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до Чернівецької
міської ради, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних
вимог щодо предмета спору ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15  про визнання права власності на нерухоме
майно - підвальне приміщення літ.5-6 площею 19,90 кв.м. в будинку АДРЕСА_1.

Посилались на те, що вони (позивачі) в рівних частках по Ѕ ідеальній частці
кожний є власниками квартири НОМЕР_1 в будинку АДРЕСА_1.

Будинок, в якому знаходиться їхня (позивачів) квартира перебуває на балансі
КЖРЕПу №9 м.Чернівці.

На підставі п.1.12 рішення виконкому Чернівецької міської ради від
10.04.2007 року №277/6 їй (ОСОБА_2) дозволено провести реконструкцію з
переобладнанням під магазин вказаної вище квартири, яка знаходиться на першому
поверсі.

Підвальним приміщенням 5-6 площею 19,90 кв.м., яке знаходиться під їхньою
(позивачів) квартирою мешканці квартири НОМЕР_1 користуються більше 20 років.
Отже вказаним підвальним приміщенням володіли і користувались до них
(позивачів) попередні мешканці займаної ними (позивачами) квартири і вони
(позивачі) також володіють і користуються відкрито і безперервно протягом
тривалого часу і яке вони (позивачі) переобладнали під складське приміщення,
проте розпорядитися вказаним приміщенням не можуть, оскільки його немає у
правовстановлюючих документах на їхню (позивачів) квартиру і право власності на
нього їм (позивачам) не встановлено.

У будинку АДРЕСА_1 знаходиться 12 квартир і 6 нежитлових приміщень.

Всі власники квартир (треті особи) не заперечують проти визнання права
власності за ними (позивачами) на підвальне приміщення 5-6 площею 19,90 кв.м.

Просили визнати за ними (позивачами) право власності на підвальне
приміщення літ.5-6 площею 19,90 кв.м. в будинку АДРЕСА_1.

Позивачі
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у попередньому судовому засіданні позов підтримали і
підтвердили обставини, викладені в позовній заяві.

Справа
слухалась у відсутність відповідача - Чернівецької міської ради, представник
якої Маньковська О.М. у попереднє судове засідання не з′явилась
незважаючи на те, що належним чином повідомлялась судом про час і місце
розгляду справи. Подала до суду заяву, в якій вказаний вище позов визнала в
повному об′ємі і просила розглянути справу у її відсутність.

Справа
також слухалась у відсутність третіх осіб ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7,ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, та
ОСОБА_15, які у попереднє судове засідання не з′явилися незважаючи на те,
що належним чином повідомлялись судом про час та місце розгляду справи. У своїй
спільній заяві від 20.11.2007 року, адресованій суду, проти задоволення позову
не заперечували і просили розглянути справу у їх відсутність.

Згідно
із ч.4 ст.130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового
рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст.174 цього
Кодексу.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову
суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення
позову.

Враховуючи наведене, суд вважає, що вказану цивільну справу можливо
розглянути при проведенні попереднього судового засідання та ухвалити рішення
про задоволення позову.

Суд,
заслухавши пояснення позивачів, дослідивши письмові докази по справі, вважає,
що позов обгрунтований і підлягає задоволенню.

Так,
судом встановлено, що відповідно до
договору купівлі-продажу від 03.08.2006 року,
посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу
ОСОБА_16, зареєстрованого в реєстрі за №3330 позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в
рівних частках по Ѕ ідеальній частці кожний є власниками квартири НОМЕР_1 в
будинку АДРЕСА_1 (а.с.6).

Вказана
вище квартира складається з двох приміщень загальною площею 54,30 кв.м.,
вбиральні площею 1,50 кв.м., котельні площею 2,20 кв.м., сходів площею 2,60
кв.м. Також до зазначеної квартири відноситься підвальне приміщення літ. 5-6
площею 19,90 кв.м., яке знаходиться безпосередньо під квартирою. Загальна площа
квартири становить 80,50 кв.м.

Наведене
підтверджується копією інвентаризаційної справи на квартиру та довідкою КЖРЕПу
№9 м.Чернівці від 20.11.2007 року №967
(а.с.7-9).

На підставі п.1.12 рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради
від 10.04.2007 року №277/6 позивачці ОСОБА_2 дозволено провести реконструкцію з
переобладнанням під магазин промислових товарів належної їй та позивачу ОСОБА_1
квартири НОМЕР_1, яка знаходиться на першому поверсі двоповерхового житлового
будинку АДРЕСА_1 (а.с.10).

Будинок АДРЕСА_1, в якому знаходиться квартира позивачів, перебуває на
балансі КЖРЕПу №9 м.Чернівці. У вказаному будинку знаходиться 12 квартир та 6
нежитлових приміщень, що підтверджується довідками КЖРЕПу №9 м.Чернівці від
20.11.2007 року №967 (а.с.7) та від 18.10.2007 року відповідно за №№1359, 1354,
1355, 1353 (а.с.13-16).

Окрім
позивачів, власниками квартир та нежитлових приміщень в будинку АДРЕСА_1 є
треті особи по справі, а саме: ОСОБА_3 - квартира НОМЕР_2; ОСОБА_4 - квартира
НОМЕР_3; ОСОБА_5 - квартира НОМЕР_4; ОСОБА_6 - квартира НОМЕР_5; ОСОБА_7 -
квартира НОМЕР_6; ОСОБА_8 - квартира НОМЕР_7; ОСОБА_9 - квартира НОМЕР_8;
ОСОБА_10 - квартира НОМЕР_9; ОСОБА_11 - квартира НОМЕР_10; ОСОБА_12 - квартира
НОМЕР_11; ОСОБА_13 - квартира НОМЕР_12; ОСОБА_14 - квартира НОМЕР_13; ОСОБА_15
- квартира НОМЕР_14, що підтверджується довідками КЖРЕПу №9 м.Чернівці від
18.10.2007 року відповідно за №№1357, 1351, 1377, 1352, 1363, 1371, 1365, 1356,
1350, 1360, 1349, 1361 (а.с.12,17-28).

Як встановлено судом, зазначене вище підвальне приміщення літ.5-6 площею
19,90 кв.м. в будинку АДРЕСА_1, яке знаходиться під квартирою НОМЕР_1, згідно
дослідженої в судовому засіданні інвентаризаційної справи (а.с.8-9), як
відноситься, так і відносилось до вказаної вище квартири за цією адресою ще до
придбання її позивачами.

Вказаним підвальним приміщенням мешканці квартири НОМЕР_1  АДРЕСА_1 добросовісно і відкрито користуються
понад 20 років, в тому числі, як попередні мешканці квартири так і позивачі по
даній справі, які добросовісно заволодівши вказаним вище підвальним
приміщенням, продовжують відкрито та безперервно володіти ним і по даний час,
що підтверджується також довідкою КЖРЕПу №9 м.Чернівці від 20.11.2007 року
№967.

Згідно ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом
десяти років, набуває право власності на це майно.

Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила
ст.344 цього Кодексу щодо набувальної давності поширюються на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, тобто
до 01 січня 2004 року.

Враховуючи зазначені вище вимоги закону, а також те, що треті особи по
справі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10,
ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15 не заперечують проти визнання
права власності на вказане підвальне приміщення, що вбачається із їхньої
спільної заяви від 20.11.2007 року, посвідченої начальником КЖРЕПу №9
м.Чернівці, суд вважає, що позов є обгрунтований і підлягає задоволенню.

Враховуючи наведене, керуючись ст.344 ЦК України, п.8 Прикінцевих та
перехідних положень ЦК України, ст.ст.1, 10, 11, 60, 64, 88, 130, 174, 208,
209, 212-215, 218, 294  ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на підвальне приміщення
літ.5-6 площею 19,90 кв.м. в будинку АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя
Першотравневого

районного
суду м.Чернівці                                                                  В.Т.МАРЧУК