УХВАЛА

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

06 червня 2007 року                                                                                        м.
Одеса

Колегія
судців судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Одеської області в
складі:

головуючого - Доценко Л.І.

суддів - Журавльова
О.Г.,  Мартинової К.П.

при секретарі - Мазун І.А.,  розглянувши у відкритому судовому
засіданні  цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до  Приморської районної
адміністрації про визнання права власності за апеляційною скаргою Одеської
міської ради     на рішення Приморського
районного суду м. Одеси від 14
липня 2006 року,  -

ВСТАНОВИЛА:

11.05.2006року
позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме
майно - квартируАДРЕСА_1,  загальною площею 85, 7 кв.м. ,  жилою площею 25, 9 кв.м.  та
зобов"язати КП "ОМБТІ і РОП" зареєструвати це приміщення,  посилаючись на те,  що вона є власником вищевказаної
квартири,  яку отримала згідно договору
дарування від 23 Л1.2004р.

Як
вказувала позивачка,  на протязі
2005-2006р.р. вона зробила реконструкцію квартири з прибудовою підсобного
приміщення,  площею 18, 1 кв.м.  разом з цокольним приміщенням площею 14, 2 кв.м.  До перепланування квартира мала площу 67, 6 кв.м. ,  а після реконструкції складає 85, 7 кв.м.  Згідно технічного висновку переплановане
приміщення відповідає будівельним та санітарним,  пожежним та протипожежним вимогам.  Всі будівельні роботи вона зробила за власні
кошти.

Представник
Приморської районної адміністрації позов не визнав.

Рішенням
Приморського районного суду м. Одеси від 14
липня 2006 року
визнано за ОСОБА_1право власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1,  загальною площею 85, 7 кв.м. ,  жилою площею 25, 9 кв.м.  Суд вирішив зобов"язати комунальне
підприємство "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації
об"єктів нерухомості" зареєструвати за ОСОБА_1право власності на
реконструйовану квартиру АДРЕСА_1,  загальною площею 85, 7 кв.м. ,  жилою площею 25, 9 кв.м. .

На
вказане рішення суду Одеська міська рада подала апеляційну скаргу,  в якій просила рішення Приморського
районнорго суду м. Одеси від 14.07.2006р. скасувати та направити справу на
новий розгляд,  оскільки вважає,  що воно постановлене з порушенням норм
матеріального та процесуального права.

Заслухавши
суддю- доповідача,  доводи апеляційної
скарги,  перевіривши матеріали
справи,  колегія суддів вважає,  що апеляційна скарга підлягає частковому
задоволенню з таких підстав.

Головуючий
у першій інстанції - Загороднюк
В.І.         Справа № 22ц -160307

Доповідач
- Доценко Л.І.                                                 Категорія
ЦП: 5

Відповідно
до Н.4 ч.1 ст. 311 ЦПК України рішення суду підлягає скасуванню t направленням
справи на новий розгляд,  якщо суд
вирішив питання про права і а обов;ячки осіб,
які не брали участь у справі.

Судом
встановлено,  що позивачка провела
реконструкцію кваргири АДРЕСА_1 шляхом
здійснення прибудови підсобного приміщення,
площею 18, 1 кв.м.  разом з цокольним підсобним приміщенням,  площею 14,
2 кв.м. ,  внаслідок чою площа квартири збільшилася з 67, 6 кв.м.  до 85, 7 кв.м.  Самовільна прибудова знаходиться на земельній
ділянці.

Відповідно
до п.34  ст. 26 Закону України " Про
місцеве самоврядування в Україні" і
ст. 12 ЗК України,  рішення щодо
регулювання земельних відносин і розпорядження землями територіальної громади
віднесені до виняткової компетенції міської ради. Відповідно до  ст. 10,
ст. 15 Закону України " Про місцеве самоврядування в
Україні",  ради представляють
інтереси територіальної громади і відповідно до
ст. 60 Закону України " Про місцеве самоврядування в Україні",  здійснюють правомочності власника майна.
Власником земельної ділянки,  на якій
розташована прибудова до квартири у відповідності до  ст. 80 ЗК України є територіальна громада в
особі Одеської міської ради.

Суд
першої інстанції,  постановлюючи рішення
про визнання права власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1,  яка знаходиться на земельній ділянці
власником якої є територіальна громада в особі Одеської міської ради,  в порушення вимог  ст. 3З ЦПК України не залучив до участі у
справі Одеську міську раду.

За таких
обставин рішення суду,  як таке,  що постановлено з порушенням норм матеріального
та процесуального права,  підлягає
скасуванню з направленням справи на новий розгляд до суду першої інстанції.

Керуючись  ст.
ст.  307 ч.1п.5,   ст. 311
ч.1п.4,   ст. 315,   ст. 319 ЦПК України,  колегія суддів у цивільних справах
Апеляційного суду Одеської області,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну
скаргу Одеської міської ради задовольнити частково.

Рішення
Приморського районного суду м. Одеси від 14
липня 2006 року
скасувати,  а справу направити на новий
розгляд до суду першої інстанції іншим суддею.

Ухвала
суду набирає законної сили з моменту
її проголошення та може бути оскаржена до суду касаційної інстанції
протягом двох місяців з дня набрання нею законної сили.