Справа 2-746/2007 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2007 року
Криворізький
районний суд

Дніпропетровської
області

у складі:

головуючого судді:                                                          Савіної Г.О.

при   секретарі                                                                    Дзиговській Т.Б.

за участю:

позивача                                                                             ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1до суб»єкта підприємницької діяльності - юридична
особа товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Гірник» про стягнення
заборгованості за договором оренди земельного паю, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка
звернулася до суду з названим позовом, в якому вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1року між
її матір»ю ОСОБА_2та ТОВ «Агрофірма «Гірник» в особі директора Уманець  В.І., був укладений договір оренди земельної
ділянки (паю) № 12, який належав її матері ОСОБА_2на підставі сертифікату про
право на земельну частку (пай) серії ДП № 03005259 від 02.06.1997 року. Факт
передачі земельно ділянки був зареєстрований в Надеждівській сільській раді
Криворізького району Дніпропетровської області.

Її
матиОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, вона отримала право власності на земельну
ділянку за заповітом та одержала на неї державний акт 30.11.2006 року.

Згідно умов
договору земельна ділянка передана в оренду відповідачу строком на п'ять років.
Відповідач повинен за неї платити орендну плату, однак відповідач за оренду
земельної ділянки  (паю) за 2004-2005
роки не розрахувався  і в нього склалася
заборгованість у розмірі 629 грн. і на численні звернення позивачки жодним
чином не реагує, що змушує її звернутися до суду за захистом своїх порушених
прав.

Позивачка в
судовому засіданні просила стягнути з ТОВ «Агрофірма «Гірник» заборгованість за
орендну плату за земельний пай згідно договору оренди у розмірі 629 грн., а
також витрати пов»язані з розглядом справи - судового збору 51 грн., та ІТЗ -
30 грн.

В судовому засіданні позивачка свій позов підтримала та наполягала на його
задоволенні.

Відповідач у судове засідання викликався
22.10.2007 року, 14.11.2007 року та 17.12.2007 року, однак не з'явився, про час
та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчать
поштові повідомлення про отримання ним судових повісток  16.10.2007 року, 08.12.2007 року, причин
неявки суду не повідомив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові матеріали
справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Згідно ст. 13 Закону України “Про оренду землі”, договір
оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати
орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а
орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов
договору та вимог земельного законодавства.

08.04.2000
року між ОСОБА_2 - матір»ю позивача та ТОВ «Агрофірма «Гірник» в особі
директора Уманець В.І., був укладений договір оренди земельної ділянки (паю) №
12, який належав ОСОБА_2на підставі сертифікату про право на земельну частку
(пай) серії ДП № 03005259 від 02.06.1997 року, даний договір був зареєстрований
в Надеждівській сільській раді Криворізького району Дніпропетровської області
(а.с.4-7)

ІНФОРМАЦІЯ_1ОСОБА_2
померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії ІК № 567475 від
11.06.2004 року (а.с. 13).

Згідно
заповіту від 27.07.2000 року, посвідченим Надеждівською сільською радою
Криворізького району ОСОБА_2 за життя заповідала вказану земельну ділянку  (пай) Єлісевич Т.С. (а.с. 11).

Згідно умов договору земельна ділянка передана
в оренду строком на п'ять років.
Відповідач повинен за неї сплачувати оренодавцю орендну плату, однак
відповідач за оренду земельної ділянки
(паю) за 2004-2005 роки не розрахувався
і в нього склалася заборгованість у розмірі 629 грн., що підтверджується
довідкою ТОВ «Агрофірма «Гірник» № 11 від 19.09.2007 року
(а.с. 12).

Як передбачено положеннями ст. 36 Закону України “Про оренду
землі” у разі невиконання зобов'язань за договором оренди землі сторони несуть
відповідальність згідно із законом та договором.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є
його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом
зобов'язання (неналежне виконання).

Оскільки в судовому засіданні було зібрано достатньо доказів,
які підтверджують той факт, що відповідач не виплатив позивачці належну їй суму
орендної плати за 2004-2005 роки згідно умов укладеного між ними договору, тим
самим він порушив взяте на себе зобов'язання, суд вважає за потрібне стягнути з
нього орендну плату в сумі 629 грн.

Оскільки позовні вимоги позивача задоволенні у повному обсягу
і рішення постановлюється на користь позивача, то з відповідача підлягає
стягненню також судові витрати, понесені позивачем при поданні позовної заяви:
судовий збір в розмірі 51 грн. та витрати пов'язані з розглядом цивільної справи
(витрати на інформаційно-технічне забезпечення) у сумі 30 грн. згідно ст. 88
ЦПК України.

На підставі викладеного та ст. ст. 792, 610 ЦК України,
Закону України «Про оренду землі» від 6 жовтня 1998 року за N 161-XIV і
керуючись ст. ст. ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 218, 224-226 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Стягнути з   ТОВ
«Агрофірма «Гірник» на користьОСОБА_1 629 (шістсот
двадцять дев»ять ) гривень орендної плати за земельну частку
(пай), 51 (п'ятдесят одну) гривню в рахунок
відшкодування судового збору, 30 (тридцять) гривень в рахунок
відшкодування витрат, пов'язаних з розглядом цивільної справи Криворізьким
районним судом Дніпропетровської області.

Рішення  може бути оскаржене до Апеляційного суду
Дніпропетровської області шляхом подання апеляційної скарги на протязі 20 днів
після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом 10 днів з
дня проголошення рішення, або шляхом подання апеляційної скарги протягом 10
днів з дня проголошення рішення.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя