Справа № 2-1924/ 2007р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2007 року
смт. Красногвардійське

Красногвардійський районний суд Автономної Республіки
Крим у складі:

головуючого - судді
Проскурні С.М.

при секретарі -
Мойсеєнко М.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в смт. Красногвардійське цивільну справу за
позовом ОСОБА_1

до Рівнівської
сільської ради

про визнання угоди з
купівлі-продажу домоволодіння дійсною та визнання на нього права власності,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1. 06.08.07р. звернулася до суду з позовом до
Рівнівської сільської ради про визнання угоди з купівлі-продажу домоволодіння,
розташованого за адресою:                         АДРЕСА_1 дійсною та
визнання на нього права власності за її померлим батьком ОСОБА_2, мотивуючи
вимоги тим, що у квітні 1979 року її батько придбав у ОСОБА_3. жилий будинок за
договором купівлі-продажу, в якому її сім'я проживає і до даного часу. У 2006
році батько помер. При оформленні в нотаріальній конторі права власності на
спадкове майно у вигляді зазначеного домоволодіння, їй було відмовлено з
пропозицією звернутися до суду.

У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, пояснивши, що у
неповнолітньому віку вона з батьками переїхала до АДРЕСА_1, у 1979 році її
батько ОСОБА_2 придбав жилий будинок з надвірними будівлями, в якому вона
проживає і до даного часу. У 1992 році вона одружилася і змінила прізвище
ІНФОРМАЦІЯ_1 на ІНФОРМАЦІЯ_2. ІНФОРМАЦІЯ_3 батько помер. У 2007 році вона
звернулася до нотаріальної контори з метою оформити право на спадщину після
смерті батька. Їй було відмовлено через відсутність необхідних документів -
технічного паспорту на жилий будинок. Просила визнати угоду з купівлі-продажу
жилого будинку з надвірними будівлями, розташованого по АДРЕСА_1 укладеного
05.04.1979 року між її батьком ОСОБА_2 та ОСОБА_3. дійсною та визнати за
батьком право власності на зазначене домоволодіння.

Представник
відповідача - Рівнівської сільської ради, у судове засідання не з'явився, про
час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Надав письмову заяву
про згоду з позовними вимогами ОСОБА_1. та проханням розглядати справу у їх
відсутності.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові
докази, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що 05 квітня 1979 року між ОСОБА_2
та                ОСОБА_3. було укладено
договір з купівлі-продажу жилого будинку з надвірними будівлями, розташованого
поАДРЕСА_1 АР Крим, посвідчений секретарем виконавчого комітету Рівнівської
сільської ради. ОСОБА_2 є батьком позивача, що підтверджується свідоцтвом про
її народження (серія НОМЕР_1, виданого 17.08.1966 року, а/з № 188), який помер
ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть (серія НОМЕР_2, виданого
Рівнівською сільською радою Красногвардійського району АРК 21.12.06р.).

Прізвище позивача “ІНФОРМАЦІЯ_1” було змінено на “ІНФОРМАЦІЯ_2” після
вступу до шлюбу, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії
НОМЕР_3, зареєстрованого Рівнівською сільською радою Красногвардійського району
11.08.1992р.

На підставі запису у господарській книзі № 13 о/р 1065
жилий будинок з надвірними будівлями, розташований поАДРЕСА_1 АР Крим належить
на праві власності за договором з купівлі-продажу від 05.04.1979 року Куртумерову
І., що підтверджується довідкою Рівнівської сільської ради № 1047 від
23.07.07р.

Відповідно до записів у будинковій книзі ОСОБА_2 значився
головою сім'ї і був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається
на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена законом.

Згідно зі ст. 334 ч. 3 ЦК України, право власності на
майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача
з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду
про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може
пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою.

Позивач
ОСОБА_1., яка є спадкоємцем після смерті свого батька - власника майна,
звернулася до суду з позовом про визнання права власності на домоволодіння за
померлим ОСОБА_2

Згідно зі ст. 334 ч. 3 ЦК України, право власності на
майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача
з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду
про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Якщо договір про відчуження майна підлягає державній
реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації (ст.
334 ч. 4 ЦК України).

З урахуванням наданих та оцінених у сукупності доказів
суд вважає, що при укладені договору з купівлі-продажу домоволодіння сторонами
були цілком виконані істотні умови, продавцем передано, а покупцем прийнято
майно та повністю сплачено його вартість. На даний час власник придбаного
домоволодіння помер, спадкоємцем є його дочка - позивач у справі. З викладених обставин суд вважає за можливе визнати договір з
купівлі-продажу домоволодіння, розташованого поАДРЕСА_1
АР Крим дійсним та визнати право власності на зазначене домоволодіння за
ОСОБА_2, померлим ІНФОРМАЦІЯ_3.

На підставі викладеного і керуючись статтями 328, 334
ч.3, ч.4, 392 ЦК України,
10, 11, 60, 212, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1задовольнити.

Визнати договір з купівлі-продажу цілого жилого будинку з
надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_3. та
ОСОБА_2 05 квітня 1979 року дійсним.

Визнати
за ОСОБА_2 право власності на домоволодіння,
яке складається з цілого жилого будинку - літера “А” та надвірних будівель: гаражу - літера “Б”, сараїв - літери “В”, “Г”, “Д”, “Е”,
“З”, навісу - літера “Ж”, вбиральні - літера “И”, огорож - 1-3, що розташоване
поАДРЕСА_1                   АР Крим.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через
Красногвардійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк, з дня
проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження, і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя