Справа № 22ц-1337/2007                                            Головуючий у першій інстанції
- цивільна                                                    Доповідач
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14
вересня 2007 року                                                                                                  м.  Чернігів

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ у складі

головуючого-судді   КОРЕНЬКОВОЇ З.Д.,

суддів:   ЗАБОЛОТНОГО В.М. ,  МИРОНЦОВА В.М. ,

при
секретарі:   РЯБЧУК С. В.

за участю:   Представників    позивача ОСОБА_2

та відповідача
Близнюк С.О.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Чернігові цивільну справу за апеляційними скаргами ОСОБА_1в особі її
представника ОСОБА_2  та Чернігівського
професійного будівельного ліцею на рішення Деснянського районного суду м.
Чернігова від 26 квітня 2007 року у справі за позовом ОСОБА_1до Чернігівського
професійного будівельного ліцею про визнання недійсним договору
реструктуризації боргу,  визнання
недійсною методики розрахунку оплати комунальних послуг, зобов'язання провести
ремонт,  відшкодування моральної шкоди, -

ВСТАНОВИВ:

В жовтні
2006 р. ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом,
в якому просила визнати недійсною угоду № 10 від 01.12.2004 р. про
реструктуризацію заборгованості укладену між нею та ПТУ № 18; визнати методику
розрахунку плати за комунальні послуги розроблену гуртожитком ПТУ № 18
недійсною; стягнути кошти,  витрачені на
ремонт у зв'язку з протіканням даху в сумі 2048 грн. 73 коп.; зобов'язати ПТУ №
18 здійснити ремонт: комунікацій водопостачання для забезпечення водою (гарячою
та холодною) 9-го поверху будинку,
житлового АДРЕСА_1; стягнути з ПТУ № 18 моральну шкоду в розмірі 5000
грн. та судові витрати по справі.

25.04.2007
р. ОСОБА_1 подала до суду заяву про відмову від позовних вимог в частині
стягнення вартості ремонту у розмірі 2048 грн. 73 коп.

Рішенням
Деснянського районного суду М. Чернігова від 26 квітня 2007 р. позовні вимоги
ОСОБА_1 задоволено частково. Зобов'язано Чернігівський професійний будівельний
ліцей здійснити ремонт жилого приміщення АДРЕСА_1,  а саме: виконати ремонт покрівлі,  ліквідувати сліди затікання,  виконати утеплення кута у кімнаті та
відновити дію вентиляції. Стягнуто з Чернігівського професійного будівельного
ліцею на користь ОСОБА_1 1000 грн. у відшкодування моральної шкоди,  59 грн. 50 коп. у відшкодування судового
збору,  30 грн. у відшкодування збору на
інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду справи,  а всього 1089 грн. 50 коп.

В
апеляційній скарзі представник позивача ОСОБА_3
просить рішення скасувати в частині залишення без задоволення позовних
вимог щодо визнання недійсним договору № 10 від 01.12.2004 р. та методики
розрахунку плати за житлово-комунальні послуги розробленої професійним
будівельним ліцеєм,  та ухвалити нове
рішення,  яким частково задовольнити
позовні вимоги в частині визнання недійсним договору № 10 від 01.12.2004 р. та
методики розрахунку плати за житлово-комунальні послуги.

Доводи
апеляційної скарги представника позивача ОСОБА_3  зводяться до того,  що рішення суду постановлено з порушенням
норм матеріального та процесуального права,
з неповним з'ясуванням обставин,
що мають значення для справи,  а
саме: посилається на те,  що ПТУ № 18 не
мав права вчиняти такого правочину як укладення угоди про реструктуризацію
заборгованості,  він не є постачальником
комунальних послуг,  не відповідає за
якість наданих послуг,  а тому дана угода
була укладена внаслідок помилки та обману. Апелянт вважає методику розрахунку
плати за житлово-комунальні послуги,
розробленої керівництвом ліцею недійсною та фіктивною. Вказує на
те,  що дії відповідача в частині
документального оформлення нарахування плати за комунальні послуги є
неправомірними. Також апелянт посилається на порушення судом принципів
цивільного судочинства,  встановлені  ст. ст.4,
10 ЦПК України.

В
апеляційній скарзі Чернігівський професійний будівельний ліцей просить рішення
скасувати та прийняти нове рішення.

Доводи
апеляційної скарги Чернігівського професійного будівельного ліцею зводяться до
того,  що рішення суду є незаконним і
необґрунтованим внаслідок неповноти встановлення обставин,  які мають значення для справи та
неправильності оцінки доказів з порушенням вимог  ст. ст.212,
213 ЦПК України. Посилаються на те,
що судом незаконно взято до уваги акт від 15.08.2006 р. Деснянського
райвиконкому про технічне обстеження жилого приміщення секції 94 кім.  1-4,
внаслідок чого суд прийняв невірне рішення з порушенням вимог  ст.59 ЦПК України. Вказують на те,  що даний акт складений з порушенням вимог ч.2
п.6 „Положення про порядок обстеження стану жилих будинків з метою встановлення
їх відповідності санітарним і технічним вимогам та визнання жилих будинків і
житлових приміщень непридатними для проживання",  затвердженого Постановою Ради Міністрів УРСР
від 26.04.1984 р. № 189. Також посилаються на те,  що капітальний ремонт покрівлі гуртожитку
було здійснено ліцеєм у вересні 2005 р. при цільовому виділенні коштів обласним
управлінням освіти і науки.

Заслухавши
суддю-доповідача,  пояснення учасників
судового процесу,  дослідивши матеріали
справи,  апеляційний суд приходить до
висновку,  що апеляційна скарга ОСОБА_1
підлягає відхиленню,  апеляційна скарга
Чернігівського професійного будівельного ліцею частковому задоволенню,  а рішення суду зміні виходячи з наступного.

3

Судом встановлено,  що позивачка проживає в гуртожитку по
АДРЕСА_1на підставі ордеру від 03.03. 2005 року,  де займає секцію 94 з 1 по 4 кімнати.
Гуртожиток перебуває на балансі відповідача. Як споживач комунальних послуг
відповідач укладає договори на їх постачання з комунальними підприємствами
міста та проводить їх повну оплату,  що
підтверджується долученими до матеріалів справи копіями договорів та рахунків.
Особи,  які проживають в гуртожитку
зобов'язані проводити оплату за проживання та користування комунальними
послугами на рахунок відповідача відповідно до методики нарахування комунальних
послуг за проживання у гуртожитках,  яка
розроблена згідно постанови „Про затвердження правил надання послуг
централізованого опалення,  постачання
холодної та горячої води і водовідведення",  затверджених Кабінетом міністрів України від
21 липня 2005 року № 630. Правильність методики нарахування комунальних
послуг,  затверджених директором
Чернігівського ПТ ліцею була предметом перевірки Державної інспекції з контролю
за цінами в Чернігівській області і порушень не виявлено. Відповідно до цього
суд обґрунтовано відмовив позивачки у задоволені її вимог щодо визнання не
дійсною розробленої відповідачем методики розрахунку плати за комунальні
послуги.

Також
суд обґрунтовано відмовив позивачки у задоволені позовних вимог щодо визнання
недійсним укладеної між сторонами угоди № 10 від 01.12.2004 року про
реструктуризацію заборгованості по оплаті за комунальні послуги так як
позивачка не довела своїх вимог в цій частині позову. Суду не наданий сам
договір та не доведено,  що угода була
укладена нею в наслідок обману з боку відповідача щодо істотних обставин
правочину.

Судом
також встановлено,  що позивачка проживає
на 9 поверху будинку і через аварійний стан покрівлі та даху її квартира має
сліди затікання,  підвищена вологість,  на стінах цвіль та грибок. Квартира потребує
ремонту. Суд зобов'язав відповідача здійснити ремонт жилого приміщення квартири
94,  яку у гуртожитку займає
позивачка,  а саме: ліквідувати сліди
затікання,  виконати утеплення кута у
кімнаті та відновити дію вентиляції. Доводи відповідача щодо недоведеності
позивачкою факту пошкодження квартири в наслідок її затікання спростовуються
матеріалами справи,  актом обстеження
квартири комісією Деснянського райвиконкому від 11 липня 2006 року (а.с.
22),  і визнанням відповідачем,  що покрівля знаходилась в аварійному стані та
протікала.

Також
суд зобов'язав відповідача виконати ремонт покрівлі. Проте суд не взяв до
уваги,  що ще до звернення з такою
вимогою позивачки до суду був зроблений відповідачем капітальний ремонт
покрівлі,  а тому в задоволені цієї
частини позовних вимог слід відмовити.

На думку
апеляційного суду позивачки обґрунтовано відмовлено в задоволені вимог
зобов'язати відповідача здійснити ремонт комунікацій водопостачання для
забезпечення водою 9-го поверху гуртожитку оскільки відповідно до акту від
03.02.2006 року складеного Комунальним підприємством „Чернігівводоканал"
(а.с. 15) необхідно провести не капітальний ремонт комунікацій
водопостачання,  а прокладення
додаткового водоводу до підвищувальної насосної станції,  яка знаходиться у іншому будинку,  або тимчасово встановити інше обладнання.

В разі
неотримання послуг з водопостачання,
позивачка має право звернутись до відповідача про перерахунок її
вартості.

4

Апеляційний
суд також вважає за необхідне змінити рішення суду шляхом зменшення суми на
відшкодування завданої позивачки моральної шкоди до 300 грн.,  що буде відповідати обсягу задоволених її
вимог та завданих їй моральних страждань,
принципу розумності та справедливості.

Керуючись  ст. ст. 209,
218,  303,  307, 309,
313,  316,  317,
319,  325 ЦПК України,  апеляційний суд,  -

Вирішив:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1-відхилити.

Апеляційну
скаргу Чернігівського професійного будівельного ліцею - задовольнити частково.

Рішення
Деснянського районного суду м. Чернігова від 26 квітня 2007 року в частині
зобов'язання Чернігівського професійного будівельного ліцею виконати ремонт
покрівлі скасувати і відмовити ОСОБА_1 в задоволенні цих вимог. Розмір
моральної шкоди стягнутої на користь ОСОБА_1 з Чернігівського професійного
будівельного ліцею зменшити до 300 грн. Всього до стягнення підлягає 389 грн.50
коп.

В іншій частині
рішення суду залишити без зміни.

Рішення
набирає законної сили з моменту проголошення,
може бути оскаржено до Верховного Суду України в касаційному порядку
протягом двох місяців з дня набрання ним законної сили