Справа №2-2329/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3 квітня 2007 року Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого - судді               Донець
О.В.

при секретарі                                       Муленко
К.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на
гараж літ. «А-1» загальною площею 29,1 кв.м., розташований во дворі будинку по
АДРЕСА_1, посилаючись на наступне. В 1986 р. ним з дозволу Київського РВК м.
Харкова во дворі
будинку по АДРЕСА_1 за власні кошти здійснено будівництво гаражу. На початку
2000 р. ним проведена реконструкція гаражу - встановлений ленточний фундамент,
стіни обкладені пеноблоками, зроблена бетонна підлога. На теперішній час
загальна площа гаражу становить 29,1 кв.м. Будівництво проведено з додержанням
будівельних та санітарних норм і правил. БТІ видало технічний паспорт гаражу.
Таким чином, ним створено нове майно, однак, в зв'язку з тим, що воно збудоване
без належного дозволу, він вимушений звернутися до суду.

Представник
позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача позов не визнав, заперечуючи
проти визнання за позивачем права власності на гараж, посилаючись на те, що
позивачем не було дотримано встановлений порядок прийняття самочинно
збудованого об'єкту в експлуатацію.

Суд, вислухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи,
задовольняє позов, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивач по справі ОСОБА_1 мешкає в
будинку №13 по вул. Чайковській в м. Харкові.

В 1986 р. позивач з дозволу Київського РВК м. Харкова во дворі будинку по
АДРЕСА_1 за власні кошти збудував гараж. На початку 2000 р. ним проведена
реконструкція гаражу - встановлений ленточний фундамент, стіни обкладені
пеноблоками, зроблена бетонна підлога.

Відповідно до ч.1 ст.331 ЦК
України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою,
набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності
на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

13.03.2007 р. КП «Харківське
міське Бюро технічної інвентаризації» виготовлений технічний паспорт на гараж
по АДРЕСА_1, відповідно до якого загальна площа гаражу складає 29,1 кв.м.

Згідно з технічним висновком ТОВ «Модулор» дефектів в
несучих конструкціях не виявлено. Технічний стан конструкцій забезпечує надійну
експлуатацію гаражу та безпечність для життя та здоров'я жильців. Технічні
рішення, прийняті при будівництві гаража, відповідають вимогам екологічних
санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших норм і правил державних
стандартів.

Таким чином, самочинно возведений позивачем гараж відповідає всім будівельним та
санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не
встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були
порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні
вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України,
ст.ст. 331,376 ЦК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1.
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно возведений гараж загальною
площею 29,1 кв.м., розташований по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК
України.