Справа № 22ц/317                      Головуючий в суді 1-ї
інстанції Баренко С.Г.
Категорія 12                                 Доповідач
Рішення

Іменем  України

12
квітня 2007 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного
суду Житомирської області в складі: головуючого - судді Балашкевича С.В.
суддів: Зарицької Г.В., Худякова
A.M. при секретарі
Сухоребрій Т.А.

з участю: позивачів ОСОБА_1., ОСОБА_2, ОСОБА_3, представника
позивачів ОСОБА_4., представника
СТОВ «Озерянка», відповідачів ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8. та ОСОБА_9.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Житомирі апеляційну скаргу СТОВ «Озерянка» на рішення Житомирського
районного суду від 19 серпня 2006 року та додаткове рішення цього ж суду від 11
грудня 2006 року в справі за позовом співвласників майнових паїв
реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства ім. Куйбишева
ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17,
ОСОБА_18 ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25,
ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31,ОСОБА_32,ОСОБА_33,
ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41,
ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49,
ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52,ОСОБА_53,ОСОБА_54, ОСОБА_55,
ОСОБА_56,ОСОБА_57,ОСОБА_58,ОСОБА_59,

2

ОСОБА_60,ОСОБА_61,ОСОБА_62,ОСОБА_63,ОСОБА_64,
ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67,
ОСОБА_68,   ОСОБА_69,   ОСОБА_70,
ОСОБА_71, ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75, ОСОБА_76,       ОСОБА_77,       ОСОБА_78,ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83,    ОСОБА_84,
ОСОБА_85, ОСОБА_86, ОСОБА_87, ОСОБА_88,ОСОБА_89,ОСОБА_90,   ОСОБА_91,ОСОБА_92, ОСОБА_93, ОСОБА_94,
ОСОБА_95,   ОСОБА_96,   ОСОБА_97,      ОСОБА_98,      ОСОБА_99,ОСОБА_100,  ОСОБА_101, ОСОБА_102, ОСОБА_103, ОСОБА_104,
ОСОБА_105,     ОСОБА_106, ОСОБА_107,  ОСОБА_108, ОСОБА_109,   ОСОБА_110, ОСОБА_111,   ОСОБА_112,
ОСОБА_113,    ОСОБА_114,    ОСОБА_115, ОСОБА_116, ОСОБА_117, ОСОБА_118,
ОСОБА_119, ОСОБА_120, ОСОБА_121, ОСОБА_122, ОСОБА_123, ОСОБА_124, ОСОБА_125,
ОСОБА_126, ОСОБА_127, ОСОБА_128, ОСОБА_129, ОСОБА_130, ОСОБА_131, ОСОБА_132,
ОСОБА_133, ОСОБА_134, ОСОБА_135, ОСОБА_136, ОСОБА_137, ОСОБА_138, ОСОБА_139,
ОСОБА_140, ОСОБА_141, ОСОБА_142,     ОСОБА_143,ОСОБА_144,
ОСОБА_145,ОСОБА_146,ОСОБА_147,
ОСОБА_148,  ОСОБА_149,  ОСОБА_150,
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9,     ОСОБА_10,     ОСОБА_11,
ОСОБА_12,  ОСОБА_13, ОСОБА_14,
ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18,

3

ОСОБА_19,
ОСОБА_20, ОСОБА_21 ОСОБА_22 до сільськогосподарського     товариства     з
обмеженою     відповідальністю
«Озерянка»,    Озерянківської    сільської
ради    Житомирського    району, виконкому Озерянківської сільської
ради Житомирської ради, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25,  ОСОБА_26,
ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33,
ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40,
ОСОБА_41,  ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44,
ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52,
ОСОБА_132, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56,  ОСОБА_57,
ОСОБА_58,    ОСОБА_59,    ОСОБА_60,
ОСОБА_61,   ОСОБА_62,    ОСОБА_63,
ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69,
ОСОБА_70,     ОСОБА_71,     ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75,
ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79,
ОСОБА_80,  ОСОБА_81, ОСОБА_82,
ОСОБА_83, ОСОБА_84,    ОСОБА_85,    ОСОБА_86, ОСОБА_87, ОСОБА_88,    ОСОБА_89,
ОСОБА_90,  ОСОБА_91, ОСОБА_92,  ОСОБА_93,
ОСОБА_94,   ОСОБА_95,     ОСОБА_96,     ОСОБА_97,
ОСОБА_98,  ОСОБА_99,
ОСОБА_100,   ОСОБА_101,   ОСОБА_102,
ОСОБА_103,' ОСОБА_104, ОСОБА_105, ОСОБА_106, ОСОБА_107, ОСОБА_109,
ОСОБА_108, ОСОБА_110,   ОСОБА_111,
ОСОБА_112, ОСОБА_113, ОСОБА_114,
ОСОБА_115,   ОСОБА_116,

4

ОСОБА_117, ОСОБА_118, ОСОБА_119, ОСОБА_120,
ОСОБА_121, ОСОБА_123, ОСОБА_124, ОСОБА_125,   ОСОБА_126, ОСОБА_127, ОСОБА_128, ОСОБА_129,
ОСОБА_130, ОСОБА_131, ОСОБА_132, ОСОБА_133, ОСОБА_134, ОСОБА_135,  ОСОБА_136, ОСОБА_137, ОСОБА_138,
ОСОБА_139,       ОСОБА_140,       ОСОБА_141,ОСОБА_142,    ОСОБА_143, ОСОБА_144, ОСОБА_145, ОСОБА_146,
ОСОБА_147, ОСОБА_148, ОСОБА_149, ОСОБА_150, ОСОБА_151, ОСОБА_152, ОСОБА_153,
ОСОБА_154,  ОСОБА_155,  ОСОБА_156,
ОСОБА_157,  ОСОБА_158, ОСОБА_159,
ОСОБА_160, ОСОБА_1, ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,   ОСОБА_13,
ОСОБА_14, ОСОБА_15,   ОСОБА_16,   ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20,   ОСОБА_21,
ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25,
ОСОБА_26,   ОСОБА_27, ОСОБА_28,
ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35,    ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39,
ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44,     ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48,   ОСОБА_49,
ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56,
ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59,   ОСОБА_60,   ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64,
ОСОБА_65, ОСОБА_66,

5

ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70,
ОСОБА_71, ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75 ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_66,
ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80,
ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83, ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_86,
ОСОБА_87, ОСОБА_121, ОСОБА_88, ОСОБА_89, ОСОБА_24, ОСОБА_57, ОСОБА_90,
ОСОБА_91, ОСОБА_92, ОСОБА_93, ОСОБА_94, ОСОБА_95, ОСОБА_96, ОСОБА_97, ОСОБА_98
про визнання недійсними рішень зборів співвласників майнових часток (паїв) -
колишніх членів реорганізованого КСП ім. Куйбишева від 22.05.2002 № 1, визнання
незаконними рішень виконкому Озерянківської сільради про посвідчення права
власності на об'єкти нерухомого майна СТОВ «Озерянка», зокрема на
приміщенняАДРЕСА_1, визнання незаконними свідоцтва про право власності на
зазначені будівлі, видані виконкомом Озерянківської сільради на ім'я СТОВ
«Озерянка» від 21.01.2005 року та від 05.05.2004року, визнання незаконним
договору купівлі-продажу приміщення нежитлової будівлі по АДРЕСА_1, укладеного
між СТОВ «Озерянка» та ОСОБА_23, визнання незаконним договору купівлі-продажу
будівлі цеху по переробці м'яса по АДРЕСА_2, укладеного між СТОВ «Озерянка» та
ОСОБА_9, -

встановила
:

ОСОБА_10, ОСОБА_11.,
ОСОБА_12. та інші звернулися до суду з позовом в якому просили
визнати недійсними рішення зборів співвласників майнових часток (паїв) -
колишніх членів реорганізованого КСП ім. Куйбишева від 22.05.2002 року та
визнати незаконними: рішення виконкому Озерянківської сільради про посвідчення
права власності на приміщенняАДРЕСА_1; свідоцтва про право власності на
зазначені будівлі; договір купівлі-продажу приміщення нежитлової будівлі по
АДРЕСА_1, укладений між СТОВ «Озерянка» та ОСОБА_23., договір купівлі-продажу
будівлі цеху по переробці м'яса по АДРЕСА_2, укладений між СТОВ «Озерянка» та
ОСОБА_9. На обгрунтування своїх вимог зазначали, що 22 травня 2002 року
відбулися збори співвласників майна бувшого КСП ім. Куйбишева. Згідно протоколу
цих зборів було передано у власність СТОВ «Озерянка» для погашення
кредиторської заборгованості приміщенняАДРЕСА_1

6

Житомирського району,
на які Озерянківська сільська рада видала відповідні свідоцтва. На підставі
договору купівлі-продажу від 14.05.2004 року ОСОБА_23. став власником
приміщення нежитлової будівлі НОМЕР_1, а відповідно до договору купівлі-продажу
від 18 лютого 2005 року у власність ОСОБА_9. перейшло приміщення НОМЕР_2.

Посилаючись на
те, що участі в зборах всі власники майнових паїв не брали, протокол зборів
щодо передачі майна для погашення кредиторської заборгованості
сфальсифікований, оскільки таке рішення на зборах не приймалося, позивачі
просили задовольнити їх вимоги.

Рішенням
Житомирського районного суду від 19 серпня 2006 року визнано недійсними рішення
зборів співвласників майнових часток (паїв) -колишніх членів реорганізованого
КСП ім. Куйбишева від 22.05.2002 року. Визнано незаконними рішення виконкому
Озерянківської сільради про посвідчення права власності на приміщенняАДРЕСА_1
та свідоцтва про право власності на зазначені будівлі, видані виконкомом
Озерянківської сільради на ім'я СТОВ «Озерянка» від 21.01.2005 року та від
5.05.2004 року. Постановлено визнати незаконними договір купівлі-продажу
приміщення нежитлової будівлі по АДРЕСА_1, посвідчений третьою Житомирською
державною нотаріальною конторою 14 травня 2004 року по реєстру 2-2175 між СТОВ
«Озерянка» та ОСОБА_23 та договір купівлі-продажу будівлі цеху по переробці
м'яса по АДРЕСА_2, посвідчений 18 лютого 2005 року третьою Житомирською
державною нотаріальною конторою по реєстру 2-588 між СТОВ «Озерянка» та гр.
ОСОБА_9. Стягнуто зі СТОВ „Озерянка" на користь позивачів в особі Бондарчук Людмили
Анатоліївни 338 грн. 74 коп. сплаченого ними судового збору та у дохід держави
17 грн. судового збору і 30 грн. витрат з інформаційно - технічного
забезпечення розгляду справи.

Додатковим
рішенням цього ж суду від 11 грудня 2006 року нежитлові будівлі поАДРЕСА_1, які
були предметом правочинів, передано співвласникам майна реформованого КСП ім.
Куйбишева. Додатково стягнуто зі СТОВ « Озерянка» 193,36 грн. судового збору.

В апеляційній
скарзі (до якої приєдналися ОСОБА_23. та ОСОБА_9.) СТОВ «Озерянка» просить
рішення суду скасувати й ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні
позовних вимог, посилаючись на порушення судом норм матеріального та
процесуального права.

Апеляційна скарга підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з
матеріалів справи і встановлено судом першої інстанції, СТОВ «Озерянка» було
створено шляхом реорганізації КСП ім. Куйбишева та є правонаступником
останнього.

22.05.2002 року було проведено збори співвласників
майнових часток (паїв) - колишніх членів реорганізованого КСП ім. Куйбишева, на
яких було прийнято рішення, зокрема, про передачу у власність СТОВ «Озерянка»

7

спірного нерухомого майна для
погашення кредиторської заборгованості реорганізованого КСП ім. Куйбишева.

Виконавчим
комітетом Озерянківської сільської ради було оформлено право власності на
спірні об'єкти нерухомості за СТОВ «Озерянка» та видано відповідні свідоцтва
про право власності від 05.05.2004 року та від 21.01.2005 року.

В подальшому за
договором купівлі-продажу від 14.05.2004 року між СТОВ «Озерянка» та ОСОБА_23 у
власність останнього передано приміщення сирцеху, а на підставі
договору-купівлі продажу від 18.02.2005 року, укладеного між СТОВ «Озерянка» та
ОСОБА_9, останній став власником цеху з переробки м'яса.

Задовольняючи
позовні вимоги, суд першої інстанції виходив з того, що СТОВ «Озерянка»
сфальсифіковано дані протоколу загальних зборів щодо кількості учасників зборів
та рішення про передання спірних приміщень у власність СТОВ «Озерянка»,
оскільки ці приміщення не підлягали відчуженню, а мали бути включені до загального
пайового фонду.

Проте з такими висновками
погодитися не можна.

Порядком
організації і проведення зборів співвласників майнових часток (паїв) - колишніх
членів реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємтва ім.
Куйбишева, затвердженого рішенням зборів співвласників майнових часток (паїв)
від 22 травня 2002 року ( а.с. 22-23 додатку до цивільної справи), визначено,
що збори співвласників є правомочними за умови присутності на них не менше двох
третин співвласників і рішення приймаються простою більшістю голосів,
представлених на зборах співвласників.

Кількість
власників майнових часток ( паїв) реорганізованого КСП ім. Куйбишева складає
676 ( а.с. 18-30 том 6). Брало участь у зборах 463 співвласників майнових
часток (паїв), що становить більш ніж дві треті частини від їх загальної
кількості. Мандатна комісія також перевіряла правомочність осіб, які на зборах
представляли інтереси 162 власників майнових часток ( паїв). Правомочність цих
осіб на представництво підтверджувалася дорученнями. Відсутність на зборах
37-ми співвласників майнових часток (паїв), які були помилково включені до
списку померлих осіб, не могла суттєво вплинути на законність прийнятих на цих
зборах рішень. За таких обставин висновок суду про неправомочність зборів
співвласників майнових часток ( паїв) є помилковим.

Позивачі не
надали суду доказів щодо фальсифікації протоколу зборів. Рішення слідчих чи
судових органів з цього приводу не приймалося, тому пояснення окремих свідків,
на які посилався представник позивачів, не можуть прийматися як належні докази,
що підтверджують факт фальсифікації.

Вирішуючи справу, суд першої інстанції не звернув увагу
на те, що рішенням загальних зборів уповноважених членів КСП ім. Куйбишева від
25 січня 2000 року спірні обєкти нерухомості передані у власність СТОВ

8

«Озерянка» для погашення
кредиторської заборгованості ( а.с. 148-156 том 6). Назване рішення є чинним і
в судовому порядку не оспорено, тому висновок суду про те, що названі
приміщення неправомірно передані СТОВ «Озерянка» у власність є необгрунтованим.
Посилання представника позивачів на те, що це рішення скасовано рішенням зборів
співвласників майнових часток (паїв) від 22 травня 2002 року є безпідставними,
враховуючи різні форми організації та діяльності КСП та об'єднання співвласників
майнових часток (паїв), а також відсутність в останнього повноважень на
скасування цього рішення.

Взявши на себе
зобов'язання по погашенню кредиторської заборгованості КСП ім. Куйбишева та у
зв'язку з цим набувши право власності на передане йому майно, СТОВ «Озерянка»
як власник відповідно до статті 4 Закону України «Про власність» вправі був
розпорядитися цим майном на свій розсуд, тому висновок суду про те, що спірні
приміщення не підлягали відчуженню є помилковим.

З огляду на
наведене рішення суду підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення про
відмову в задоволенні позову.

Керуючись ст. ст. 209,
303,304,307,309,313,314,316 ЦПК України, колегія суддів, -

вирішила:

Апеляційну скаргу СТОВ «Озерянка»задовольнити. Рішення
Житомирського районного суду від 19 серпня .2006 року та додаткове рішення
цього ж суду від 11 грудня 2006 року скасувати й ухвалити нове рішення про
відмову в задоволенні позову співвласників майнових паїв реорганізованого
колективного сільськогосподарського підприємства ім. Куйбишева ОСОБА_10,
ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17,
ОСОБА_18ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25,
ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31,ОСОБА_32,ОСОБА_33,
ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41,
ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49,
ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52,ОСОБА_53,ОСОБА_54, ОСОБА_55,
ОСОБА_56,ОСОБА_57,ОСОБА_58,ОСОБА_59,

9

ОСОБА_60,ОСОБА_61,ОСОБА_62,ОСОБА_63,ОСОБА_64,  ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67,   ОСОБА_68,
ОСОБА_69,   ОСОБА_70,   ОСОБА_71, ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74,
ОСОБА_75, ОСОБА_76,        ОСОБА_77,       ОСОБА_78,ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83,    ОСОБА_84,
ОСОБА_85, ОСОБА_86, ОСОБА_87, ОСОБА_88,ОСОБА_89,ОСОБА_90,   ОСОБА_91 ОСОБА_92, ОСОБА_93, ОСОБА_94,
ОСОБА_95,   ОСОБА_96,   ОСОБА_97,      ОСОБА_98,      ОСОБА_99,ОСОБА_100,  ОСОБА_101, ОСОБА_102, ОСОБА_103, ОСОБА_104,
ОСОБА_105,     ОСОБА_106,  ОСОБА_107, ОСОБА_108, ОСОБА_109,   ОСОБА_110, ОСОБА_111,   ОСОБА_112,
ОСОБА_113,    ОСОБА_114,    ОСОБА_115, ОСОБА_116, ОСОБА_117, ОСОБА_118,
ОСОБА_119, ОСОБА_120, ОСОБА_121, ОСОБА_122, ОСОБА_123, ОСОБА_124, ОСОБА_125,
ОСОБА_126, ОСОБА_127, ОСОБА_128, ОСОБА_129, ОСОБА_130, ОСОБА_131, ОСОБА_132,
ОСОБА_133, ОСОБА_134, ОСОБА_135, ОСОБА_136, ОСОБА_137, ОСОБА_138, ОСОБА_139,
ОСОБА_140, ОСОБА_141, ОСОБА_142,
ОСОБА_143,ОСОБА_144, ОСОБА_145,ОСОБА_146,ОСОБА_147,  ОСОБА_148,
ОСОБА_149,  ОСОБА_150,  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_10,     ОСОБА_11,  ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18,

10

ОСОБА_19,
ОСОБА_20, ОСОБА_21 ОСОБА_22 за безпідставністю.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення і з цього

часу може бути оскаржено в касаційному порядку безпосередньо до

Верховного Суду України протягом двох місяців.