АІШЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №
22-2750  2007 рік                                                   Головуючий у 1
Доповідач: Бєлка В.Ю.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

13 серпня 2007 року                                                                          м.  Запоріжжя

Колегія
суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Запорізької області у
складі:

Головуючого:
Бєлки В.Ю.

Суддів:                                                    Глазкової
О.Г.

Боєвої В. В. При
секретарі: Степановій Н.О. Розглянувши у відкритому судовому засіданні
апеляційну скаргу ТОВ фірми "ВВС"
на рішення Якимівського районного суду Запорізької області від 25 січня 2006
року по справі за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ТОВ "Азов Сервіс" про визнання угоди дійсною,

ВСТАНОВИЛА:

У січні
2006 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з зазначеним позовом.

У позові зазначали,  що 18 травня
2005 року відбулися загальні збори учасників

ТОВ "Азов "Сервіс" на якому було прийнято рішення вивести
позивачів зі складу

учасників ТОВ "Азов "Сервіс" відповідно поданих ними заяв.
18 травня 2005 року

учасниками зазначених зборів була підписана угода про перехід права власності
на

земельну ділянку,  а саме про порядок
розподілення майна при виході учасників

товариства:

Для
ОСОБА_1 виділяється: п.п. В/ п.3 зазначеної угоди: 60% земельної ділянки
загальною площею 10174, 81 кв.м. ,
розташованої під б/в "Діана",
балансовою вартістю 113900 гр. на суму 68340 гр;

ОСОБА_2
виділяється: п.п. В/ п.3 зазначенолї угоди: 4-% земельної ділянки загальною
площею 10174,  81 кв.м. ,  розташованої під б/в "Діана",  балансовою вартістю 113900 гр. на суму 45560
гр. Згідно вимог ч. 1  ст.  132 Земельного Кодексу України,  угоди про перехід права власності на земельну
ділянку укладаються у письмовій формі і нотаріально завіряються,  а відповідно до ч.3 цієї ж статті, угоди про
перехід права власності на земельну ділянку вважаються укладеними з дня їхнього
нотаріального посвідчення

Відповідно
до вказаних вимог закону,  вони
неодноразово звертались до відповідача ТОВ "Азов "Сервіс" з
претензійними листами з вимогою нотаріально засвідчити вищевказані угоди про
перехід права власності на земельну ділянку,
однак відповідач від таких дій відмовляється,  посилаючись на відсутність коштів на
підприємстві для здійснення нотаріального посвідчення угоди.

Посилаючись на зазначені обставини просили суд визнати угоду про перехід
права власності на земельну ділянку від 18.05.2005 року загальних зборів
учасників ТОВ "Азов "Сервіс" на 60% земельної ділянки загальною
площею 10174, 81 кв.м. ,  розташованого
під б/в "Діана",  балансовою
вартістю 113900 гр. на суму 68340 гр.,
50% земельної ділянки загальною площею 3000 кв.м. ,  розташованої на косе Федотова,  Кирилівської селищної ради відповідно до план-схеми,  балансовою вартістю 36434 гр. на суму: 18217
гр.,  4334, 5 кв.м.  земельної ділянки загальною площею 16156
кв.м. ,  розташованої на косе Федотова
Кирилівської селищної ради,  відповідно
до план-схеми,  балансовою вартістю
169650 гр. на суму: 45515,  47 гр. до
ОСОБА_3 і 40% земельної ділянки загальною площею 10174, 81 кв.м. ,  розташованого під б/о "Діана",  балансовою вартістю 113900 гр. на суму:
45560 гр.,  50% земельної ділянки
загальною площею 3000 кв.м. ,
розташованої на косе Федотова,  Кирилівської селищної ради,  відповідно до план-схеми,  балансовою вартістю 36434 кв.м.  на суму 18217 гр.,  4334, 5 кв.м.
земельної ділянки загальною площею 16156 кв.м. ,  розташованої на косе Федотова Кирилівської
селищної ради,  відповідно до
план-схеми,  балансовою вартістю 169650
гр. на суму: 45515 гр. 47 коп.
до ОСОБА_2 та 4334, 5 кв.м.
земельної ділянки загальною площею 16156 кв.м. ,  розташованої на косе Федотова Кирилівської
селищної ради відповідно до план-схеми,
балансовою вартістю 169650 гр. на суму: 45515 гр. 47 коп. до ОСОБА_4 дійсною.

Рішенням
Якимівського районного суду Запорізької області від 25 січня 2006 року позов
задоволено.

Визнано
угоду про перехід права власності на земельну ділянку від 18.05.2005 року
загальних зборів учасників ТОВ "Азов "Сервіс" на 60% земельної
ділянки загальною площею 10174, 81 кв.м. ,
розташованого під б/в "Дана",
балансовою вартістю 113900 гр. на суму 68340 гр.,  50% земельної ділянки загальною площею 3000
кв.м. ,  розташованої на косе Федотова,  Кирилівської селищної ради відповідно до план-схеми,  балансовою вартістю 36434 гр. на суму: 18217
гр.,  4334, 5 кв.м.  земельної ділянки загальною площею 16156
кв.м. ,  розташованої на косе Федотова
Кирилівської селищної ради,  відповідно
до план-схеми,  балансовою вартістю
169650 гр. на суму: 45515,  47 гр. до
ОСОБА_3 і 40% земельної ділянки загальною площею 1017^, 81 кв.м. ,  розташованого під б/о "Діана",  балансовою вартістю 113900 гр. на суму: 45560
гр.,  50% земельної ділянки загальною
площею 3000 кв.м. ,  розташованої на косе
Федотова,  Кирилівської селищної ради,  відповідно до план-схеми,  балансовою вартістю 36434 кв.м.  на суму 18217 гр.,  4334, 5 кв.м.
земельної ділянки* загальною площею 16156 кв.м. ,  розташованої на косе Федотова Кирилівської
селищної ради,  відповідно до
план-схеми,  балансовою вартістю 169650
гр. на суму: 45515 гр. 47 коп. до ОСОБА_2 та 4334, 5 кв.м.  земельної ділянки загальною площею 16156
кв.м. ,  розташованої на косе Федотова Кирилівської
селищної ради відповідно до план-схеми,
балансовою вартістю 169650 гр. на суму: 45515 гр. 47 коп. до ОСОБА_4 дійсною у
ув'язку з виходом ОСОБА_2 та ОСОБА_3  3
ТОВ "Азов "Сервіс".

У
апеляційній скарзі ТОВ фірма "ВВС"
зазначає,  що рішення суду
постановлено з порушенням норм матеріального та процесуального права. Поросить
рішення суду скасувати,  провадження по
справі закрити.

Вислухавши
доповідь судді,  пояснення осіб,  що з'явилися,
вивчивши апеляційну скаргу та матеріали справи,  колегія вважає,  що апеляційна скарга задоволенню не підлягає
з слідуючих підстав.

З
матеріалів справи вбачається,  що єдиним
власником спірної земельної ділянки є ТОВ "Азов-Сервіс",  яка придбана товариством за рахунок внесених
учасниками товариства грошовими коштами.

18
травня 2005 року відбулися загальні збори учасників ТОВ "Азов Сервіс на
яких було прийнято рішення: вивести зі складу учасників ТОВ "Азов
Сервіс" ОСОБА_1 та ОСОБА_2,  згідно
поданих ними заяв.

Крім того,  на вказаних загальних
зборах було підписано угоду про перехід права власності на земельну ділянку про
перехід права власності на земельні ділянки та порядок розподілу майна,  згідно якої:

Для ОСОБА_3
виділяється:

П.п. В/
п. 2 - 60% земельної ділянки загальною площею 10174, 81 кв.м. ,  розташованого під б/в "Діана",  балансовою вартістю 113900 гр. на суму 68340
гр.;

П.п. Г/
п. 2 - 50% земельної ділянки загальною площею 3000 кв.м. ,  розташованої на косе Федотова,  Кирилівської селищної ради відповідно до план-схеми,  балансовою вартістю 36434 гр. на суму: 18217
гр.;

П.п. Д/
п. 2 - 4334, 5 кв.м.  земельної ділянки
загальною площею 16156 кв.м. ,
розташованої на косе Федотова
Кирилівської селищної ради,
відповідно до план-схеми,
балансовою вартістю 169650 гр. на суму: 45515,  47 гр.

Для ОСОБА_2
виділяється:

П.п. В/
п.3 --- 40% земельної ділянки загальною плошею, __ШГ74, 81 кв.м. ,  розташованого під б/о "Діана",  балансовою вартістю 113900 гр. на суму: 45560
гр.;

П.п. Г/
п.3 - 50% земельної ділянки загальною площею 3ООО кв.м. ,  розташованої на косе Федотова,  Кирилівської селищної ради,  відповідно до план-схеми,  балансовою вартістю 36434 кв.м.  на суму 18217 гр.;

П.п. А/
п. 4 - 4334, 5 кв.м.  земельної ділянки
загальною площею 16156 кв.м. ,
розташованої на косе Федотова
Кирилівської селищної ради,
відповідно до план-схеми,
балансовою вартістю 169650 гр. на суму: 45515 гр. 47 коп.;

Для ОСОБА_4
виділяється:

П.п. А/ п. 4 -
4334, 5 кв.м.  земельної ділянки
загальною площею 16156 кв.м. ,  *
розташованої на косе Федотова
Кирилівської селищної ради відповідно до план-схеми,  балансовою вартістю 169650 гр. на суму: 45515
гр. 47 коп

Зазначене
рішення загальних зборів ТОВ "Азов "Сервіс" не оскаржено у
-встановленому законом порядку і не скасовано.

У
апеляційній скарзі ТОВ фірма "ВВС"
посилаючись на рішення Кіровського районного суду м.  Дніпропетровська від 16.01.2006 року,  яким встановлено факт придбання ними
нерухомого майна на території бази відпочинку "Діана" та визнано
право власності на це майно,  просить
рішення суду першої інстанції скасувати,
оскільки вони не були залучені до участі у справі.

Колегія
вважає вказані доводи безпідставними та такими,
що не можуть бути підставою для скасування рішення суду,  оскільки даним рішенням вирішено тільки
питання про земельну ділянку власником якого було ТОВ "Азов
Сервіс",  на час розгляду даної
справи вказане рішення Кіровського районного суду не набрало законної
сили,  а на час розгляду цієї справи
апеляційної інстанцією взагалі скасовано.

Не
відповідає дійсності і ствердження ТОВ фірми 'ВВС",  що вони
є землекористувачами спірної земельної ділянки,
оскільки як вже зазначалось вище її власником є ТОВ "Азов
Сервіс",  з яким апелянт ніякої
угоди не укладав,  крім того не надав
суду жодного доказу у підтвердження вказаних доводів.

Відповідно
до  ст.
292 ЦПК України правом апеляційного оскарження наділені також
особи,  які не брали участі у справі,  якщо суд вирішив питання про їх права чи
обов'язки.

Як
вбачається з наведених вище обставин даним рішенням суду першої інстанції права
ТОВ фірми "ВВС"
не порушені,  оскільки ними у
апеляційній інстанції,  не підтверджено
факт про їхнє право на спірну земельну ділянку та не доведено,  чим районний суд,  розглянувши даний спір порушив їх права на
нерухоме майно власниками якого вони не були на час розгляду даної справи,  тому колегія вважає,  що апеляційна скарга задоволенню не підлягає.

Не
можуть бути підставою для скасування рішення районного суду надані
представником ТОВ фірми "ВВС"
апеляційному суду судові рішення господарських судів

Дніпропетровської
області від 19 жовтня 2006 року та 3 квітня 2007 року,  оскільки на час розгляду даної справи їх не
існувало,  більш того ними підтверджено,  що апелянт не має ніякого права на спірну
земельну ділянку.

Перевіряючи
рішення по суті апеляційна інстанція вважає його таким,  що відповідає обставинам та вимогам закону з
підстав викладених вище та у рішенні суду першої інстанції. Крім того слід
зазначити,  що погодження,  яке прийняло на загальних зборах ТОВ
"Азов Сервіс" від 18 травня 2005тюку,  відносно спірної земельної ділянки,  було посвідчено нотаріально 19 травня 2005
року,  що також не визнано недійсним.

Керуючись  ст.
ст.  307,  308,
317 ЦПК України,  колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну
скаргу ТОВ фірми "ВВС" відхилити,
а рішення Якимівського районного суду Запорізької області від 25 січня
2006 року по цій справі залишити без змін.

Ухвала
набирає законної сили негайно і може бути оскаржена до Верховного Суду України
протягом двох місяців з дня її проголошення.