Р І Ш Е Н Н Я

іменем  України           справа №2-3290/07

11 грудня 2007 р.                                       м.Ялта

Ялтинский
міський суд АРК у складі головуючого судді Берещанського Ю.В., при секретарі Мотва
А.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за
позовом  виконавчого комітета  Гурзуфської селищної ради до ОСОБА_1про знос
самочинної будівлі, по зустрічному позову ОСОБА_1до виконавчого комітета  Гурзуфської селищної ради про визнання права
власності на майно,

В с т а н о в и в :

Відповідач
ОСОБА_1. у 1999 році зробив перебудову гаража, який розташований на земельній
ділянці в районі будинку АДРЕСА_1

Позивач
- виконавчий комітет  Гурзуфської
селищної ради звернувся до суду із позовом про знос самовільної будівлі, у
судовому засіданні представник виконавчого комітету  Єремейчук В.В., діючий на підставі
довіреності, позов підтримав, просив суд прийняти рішення про знос гаража.

Відповідач у судовому засіданні позов не
визнав і просив суд не приймати рішення про знос будівлі. Суду пояснив, що він
зробив реконструкцію гаража, який існував з 1970 року, гараж був збудований
його батьками на земельній ділянці, якою вони користувалися ще до 1970 року.
Він звертався до селищної ради з заявою про надання дозвілу на оформлення
проекту відводу земельної ділянки. Рішенням селищної ради від 23 грудня 2005
року такий дозвіл йому був наданий. Крім того, 27 квітня 2007 року рішенням
Гурзуфської селищної ради № 50 була затверджена технічна документація по
відводу земельної ділянки і вказана земельна ділянка була надана йому у
приватну власність. Просив суд визнати за ним право власності на гараж.

Заслухавши сторони, розглянувши матеріали справи, суд не знаходить підстав для задоволення позову виконавчого
комітета  Гурзуфської селищної ради про
знос гаража
по наступним підставам.

Згідно
зі  ст.376 ЦК України житловий
будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для ціеї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженного проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не
набуває права власності на нього.  За
правилами цього закону позивач звернувся до суду із своїм позовом. Але суд не
бачить підстав для задоволення позову по наведеним   обставинам, тому що  рішенням Гурзуфської селищної ради № 50 від
27 квітня 2007 року була затверджена технічна документація по відводу земельної
ділянки за адресою: АДРЕСА_1і вказана земельна ділянка була надана відповідачу
у приватну власність. Ця земельна ділянка була надана ОСОБА_1. у власність для
будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих забудов і споруд.
Таким чином, гараж був збудований на земельній ділянці, яка у квітні цього року
була відведена для ціеї мети рішенням місцевої влади. Відповідно до ч.3 ст.376
ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме
майно. Таким чином, зустрічний позов відповідача, на думку суду, слід
задовольнити, визнавши за ним право власності на вказаний гараж.

Суд також приймає до уваги ту обставину, що
згідно з висновками експерта від 24.08.2007 року (а.с.58-64) конструкції гаража
для індівідуального легкового транспорту, розташованого вАДРЕСА_1відповідає
вимогам, які пред'являються до господарчих споруд і індівідуальним гаражам для
легкового транспорту, а саме: пунктам 3.25, 3.30 ДБН 360-92.

Керуючись ст.
10,11,209,212,214-215
ЦПК України, ст.376 ч.3 ЦК України,

В и р і ш и в :

У
задоволенні позову виконавчого комітета Гурзуфської селищної ради до ОСОБА_1про
знос самочинної будівлі - відмовити.

Зустрічний
позов ОСОБА_1задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на гараж, розташований за адресою:АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в  апеляційному порядку шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя