Справа №2-668/2007 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 квітня 2007
р.
Бериславський районний суд Херсонської області

у складі: головуючого судді   Радченко С.В.

при секретарі                       Глушковій
Л.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Бериславі Херсонської
області в порядку заочного розгляду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу дійсним

Третя особа: Скадовська товарна біржа,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про
продовження строку звернення до суду та визнання договору купівлі-продажу
дійсним. В обґрунтування позову посилається на те, що18.07.1997 року він
придбав будинок у ОСОБА_2, який знаходиться в АДРЕСА_1, про що був складений
договір купівлі-продажу, та уклали договір НОМЕР_1 на Скадовській товарній біржі . Зараз позивач
має намір продати будинок, але не може цього зробити в зв'язку з тим, що
договір купівлі-продажу не посвідчено нотаріально. Відповідач відмовляється від
нотаріального оформлення, тому він позбавлений можливості оформити договір
належним чином. Просив визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку НОМЕР_1, зареєстрованого на Скадовській товарній біржі    дійсним.

Позивач в судовому засіданні на задоволенні позову наполягав з підстав,
зазначених у заяві. Просив поновити строк звернення з позовом до суду, в
зв'язку з тим що пропустив його через необізнаність, вважав договір засвідченим
належним чином,   та визнати договір
купівлі-продажу будинку №
БР-024/97 від 18.07.1997
року дійсним.

Відповідач у судове засідання не з'явився і суд визнав за
можливе розглянути справу без його участі відповідно до ст.ст. 224-225 ЦПК України.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився,
про час розгляду справи був повідомлений завчасно, належним чином.

Суд вважає можливим справу розглянути у відсутність представника третьої
особи.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позовну заяву підлягаючою
задоволенню із слідуючих підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК України (
1963р. ), якщо одна з сторін
повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а
друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за
вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Судом встановлено, що 18 липня 1997 року позивач та відповідач ОСОБА_2 досягли угоди, щодо продажу ОСОБА_1
належного ОСОБА_2 будинку, розташованого в АДРЕСА_1, яку оформили на
Скадовській товарній біржі (а.с.4) . До підписання
цього договору ОСОБА_1 передав продавцю обумовлену вартість будинку .

Оскільки позивач повністю виконав угоду купівлі-продажу
будинку, а відповідач відмовляється від нотаріального оформлення, що
перешкоджає посвідчити угоду нотаріально, дану угоду слід визнати дійсною.
Строк звернення до суду ОСОБА_1 пропущено з поважної причини, його слід
поновити.

На основі ч. 2
ст. 47 ЦК України (1963 р),

Керуючись ст.ст. 10,
11,37, 73, 209,212, 214-215,224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ: Поновити ОСОБА_1 строк звернення з позовом до суду. Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку,
розташованого у АДРЕСА_1 НОМЕР_1, згідно якого ОСОБА_1 придбав цей будинок у
ОСОБА_2.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. На рішення
суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про
апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через
Бериславський районний суд. Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,
але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення суду набирає
законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.