Справа 22ц-    2007 р.                               Головуючий по 1
інстанції Семеняка О.М.
№         1642
Доповідач в апеляційній Інстанції Василенко
інші справи
АПЕЛЯЦІЙНИЙ   СУД    ЧЕРКАСЬКОЇ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

19
вересня 2007 р колегія суддів Судової палати в цивільних справах апеляційного
суду Черкаської області в складі:

головуючого                               Трюхана Г.М.

судців                                          Василенко Л.І. Демченка
В.М.

при
секретарі                              Пономаренко
Ю.І.

з участю
прокурора

адвокатів

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси апеляційну скаргу ОСОБА_1 на
рішення Канівського міськрайонного суду Черкаської області від 2 липня 2007 р.
по справі за позовом Виконавчого комітету Канівської міської ради до ОСОБА_1
про знесення самочинно збудованої будівлі,

встановила:

27.04.2007
р. Канівська міська рада звернулась в суд з позовом до ОСОБА_1.  про знесення самочинно збудованої будівлі.

В
обґрунтування заявлених вимог позивач вказав,
що відповідач,  згідно з рішеннями
Канівської міської ради від 02.03.2006 р. № 30 - 44 та № 29 - 9 від 15.12.2005
р. отримав у користування,  на умовах
оренди, терміном до 01.03.20.11 р. земельну ділянку площею 1194,95 кв. м. для
облаштування стоянки для автомобілів.

09.02.2006
р. між Канівською міською радою та ОСОБА_1
було укладено договір оренди землі № 181. Пунктом 14 даного договору
визначені умови використання земельної ділянки,
а в п. 28 чітко зазначено, що нове будівництво, розширення,  реконструкція,  капітальний ремонт здійснювати на підставі
проектів розроблених та погоджених в установленому порядку та при наявності
дозволу на виконання робіт.

Незважаючи
на це та не маючи дозволу, попередньо розробленої проектної документації
відповідач на орендованій земельній ділянці в порушення  ст.
ст. 375,  376 ЦК України в 2006
році розпочав самочинне будівництво трьох гаражів.

При
встановленні даного факту Інспекцією державного архітектурно - будівельного
контролю управління архітектури та містобудування виконкому Канівської міської
ради було складено протокол про адміністративне правопорушення від 16.01.2007 p.,
винесена

2

постанова по справі про адміністративне
правопорушення    та припис по зупиненню
будівництва.

Відповідачем
сплачено штраф,  проте самочинне
будівництво продовжується,  у зв'язку з
чим вимушені звернутись до суду.

Позивач
просив суд визнати незавершені будівництвом гаражі по вул.  Леніна ,
в районі ВПУ - 23 самочинним будівництвом,  зобов'язавши відповідача їх знести за власний
рахунок. Стягнути з відповідача судові витрати.

Рішенням
Канівського міськрайонного суду Черкаської області від 2 липня 2007 р. позовні
вимоги задоволені.

Визнано
незавершені будівництвом три гаражі на території стоянки для автомобілів в
районі ВПУ - 23 по вул.  Леніна в м.  Каневі,
зведені ОСОБА_1. ,  самочинним
будівництвом.

Зобов'язано
ОСОБА_1.  знести самочинно збудовані ним
три гаражі на території стоянки для автомобілів в районі ВПУ - 23 по вул.  Леніна в м.
Каневі за власний рахунок.

В
апеляційній скарзі ОСОБА_1  просить
рішення суду,  як постановлене з
порушенням норм процесуального права,
скасувати та закрити провадження у справі.

При
цьому вказується,  що суд не
врахував,  що спір щодо самочинного
будівництва виник між Виконавчим комітетом Канівської міської ради та фізичною
особою - суб'єктом підприємницької діяльності,
тобто даний спір є господарським

Судова
колегія,  заслухавши доповідь судді -
доповідача,  пояснення сторін,  що з'явились,
перевіривши матеріали справи і обговоривши підстави апеляційної
скарги,  вважає,  що апеляційна скарга підлягає до задоволення.

Задовольняючи
позовні вимоги позивача,  міськрайонний
суд виходив з того,  що відповідачем
самовільно без належних дозволів на будівництво та затвердженої проектної
документації проводиться будівництво трьох спірних гаражів. Враховуючи
викладене суд першої інстанції прийшов до висновку про визнання незавершених
будівництвом трьох гаражів самочинним будівництвом з зобов'язанням їх знести за
власний рахунок ОСОБА_1.

Судова
колегія вважає,  що справа була
розглянута з порушенням норм процесуального права,  які є безумовною підставою для скасування
рішення суду з закриттям провадження у справі з наступних підстав.

Судом
апеляційної інстанції встановлено,  що
згідно з рішеннями Канівської міської ради від 02.03.2006 р. № 30 - 44 та № 29
- 9 від 15.12.2005 р. ОСОБА_1 ,  як
приватному підприємцю було надано в користування,  на умовах оренди,  терміном до 01.03.2011 р. земельну ділянку
площею 1194, 95 кв. м.  для облаштування
стоянки для автомобілів.

09.02.2006
р. між Канівською міською радою та приватним підприємцем ОСОБА_1,  свідоцтво про державну реєстрацію серія BOO №
900417 від 10.04.1998 p.,  було укладено
договір оренди землі № 181.

Таким
чином з викладеного вбачається,  що
фактично спір виник між Виконавчим комітетом Канівської міської ради -
юридичною особою та фізичною особою - суб'єктом підприємницької діяльності
ОСОБА_1 ,  який відповідно до  ст. 1 ГПК підвідомчий господарському суду.

Відповідно
до змісту  ст.310 ЦПК України рішення
суду підлягає скасуванню в апеляційному порядку із закриттям провадження у
справі з підстав визначених статтею 205 цього Кодексу,  а саме коли справа не підлягає розгляду в
порядку цивільного судочинства.

Враховуючи
вимоги наведеного закону,  судова колегія
приходить до висновку,  що оскаржуване
рішення суду підлягає скасуванню з закриттям провадження у справі.
Керуючись  ст.  ст. 304,
307,  310,  313,
314,  315,  317,
319 ЦПК України,  судова колегія
судової палати,

Ухвалила
: Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити.

3

Рішення
Канівського міськрайонного суду Черкаської області від 2 липня 2007 р.
скасувати.

Справу
за позовом Виконавчого комітету Канівської міської ради до ОСОБА_1 про знесення
самочинно збудованої будівлі провадженням закрити.

Ухвала набирає
чинності одразу після проголошення і може бути оскаржене до Верховного Суду
України в касаційному порядку протягом двох місяців.