Справа № 2-195/08
Рішення

Іменем України

18 лютого
2007 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого  судді                               Рябової О.Д.,

при секретарі                                    Дроздової
Т.І.,

розглянувши
у судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
Антонівської селищної ради м. Херсона про визнання права власності.

в с
т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом посилаючись на те що
відповідно договору купівлі-продажу від 16.12.2005 року, їй належала
двокімнатна квартира № 2, житловою площею 21,7 м2, загальною площею
37,9 м2, що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1. Вказана квартира
розташована на І поверсі двоповерхового будинку.

В вересні 2007 року позивачка прибудувала до належної їй квартири
прибудову, яка складається з приміщень 7 (кухня) площею 17,1 м2, 8
площею 1,6 м2, крім того переобладнала приміщення 4 в житлову
кімнату.

Після проведення переобладнання та прибудови квартира стала трикімнатною і
має житлову площу 29,3 м2, загальну - 56,6, м2.

Незважаючи на те, що переобладнання вказаної квартири та прибудова до неї
відповідають вимогам існуючих будівельних норм та правил і не порушують права
інших осіб, відповідач відмовив позивачу в узаконюванні переобладнання
приміщення 4 в житлове та прибудови і рекомендував звернутися до суду.

Просить суд визнати за ОСОБА_1право власності на трикімнатну квартиру № 2
загальною площею 56,6 м2, житловою 29,3 м2, яка
складається з приміщень 1 площею 2,4 м2,            2 (коридор) площею 2,7 м2,
3 (ванна кімната) площею 3,5 м2,          4 (житлова)площею 7,6 м2,
5 (житлова) площею 8,4 м2, 6 (житлова) площею 13,3 м2, 7
(кухня) площею 17,1 м2, 8 площею 1,6 м2,розташовану за
адресою:АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивачка повністю підтримала позовні вимоги, просила
визнати право власності за ОСОБА_1на
трикімнатну квартиру № 2 загальною площею 56,6 м2, житловою 29,3 м2,
яка складається з приміщень 1 площею 2,4 м2,            2 (коридор) площею 2,7 м2,
3 (ванна кімната) площею 3,5 м2,          4 (житлова)площею 7,6 м2,
5 (житлова) площею 8,4 м2, 6 (житлова) площею 13,3 м2, 7
(кухня) площею 17,1 м2, 8 площею 1,6 м2, розташовану за
адресою:АДРЕСА_1.

Представник
Антонівської селищної ради м. Херсона у судовому
засіданні позов визнав.

Вислухавши сторони, дослідивши надані докази, суд вважає заявлені вимоги
законними та обґрунтованими з слідуючих підстав.

Відповідно до ч. ч. 2 ст. 383 ЦК України власник
квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій
йому для використання як єдиного цілого, - за умови що ці зміни не призведуть
до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку
та не порушають санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно договору купівлі-продажу від 16.12.2005 року,
посвідченому приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу
ОСОБА_2. за реєстровим № 8072, ОСОБА_1належить квартира № 2, що знаходиться за
адресою:             АДРЕСА_1.

Згідно з витягом про реєстрацію права
власності на нерухоме майно від 19.12.2005 року, квартира № 2, що
знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності
ОСОБА_1.

Відповідно судової будівель-технічної експертизи від
20.12.2007 року, переобладнана двокімнатна квартира № 2 в трикімнатну, що
знаходиться за адресою:АДРЕСА_1відповідають вимогам
діючих будівельних норм і правил, права та інтереси інших осіб в користуванні
жилим будинком не порушені.

Відповідно свідоцтва про шлюб від 04.02.2006
року, ОСОБА_1. одружилася з ОСОБА_3, після одруження присвоєно прізвище
ОСОБА_1.

Таким чином, судом у судовому засіданні встановлено, що позивачка являється
власником квартири № 2, що знаходиться за
адресою:АДРЕСА_1, після купівлі вказаної квартири позивач самовільно
переобладнала її в трикімнатну. Права інших осіб  будинку при самовільному переобладнанню
квартири не порушені, у зв'язку з чим суд вважає можливим визнати за позивачкою
право власності на вказану квартиру.

Керуючись
ст.ст. 383 ЦК України, та ст.ст. 10,60,212,215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1право власності на трикімнатну квартиру
№ 2 загальною площею 56,6 м2, житловою 29,3 м2, яка
складається з приміщень 1 площею 2,4 м2, 2 (коридор) площею 2,7 м2,
3 (ванна кімната) площею 3,5 м2, 4 (житлова)площею 7,6 м2,        5 (житлова) площею 8,4 м2, 6
(житлова) площею 13,3 м2, 7 (кухня) площею 17,1 м2,  8 площею 1,6 м2, розташовану за адресою:АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження  протягом 10 днів до Апеляційного суду
Херсонської області через Дніпровський районний суд м. Херсона.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана на протязі двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                  О.Д. Рябова