справа №2-2460/07/16
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

13 квітня 2007 року Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді - Колесник
С.А.

при секретарі -          Єна Л.А.

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Київської районної ради м.
Харкова про визнання права власності на самовільно збудовані споруди,-

Встановив:

Позивачка ОСОБА_1. 30.03.2007р. звернулася до суду з позовом, у якому
просить визнати за нею право власності на житлову квартиру НОМЕР_1 з самовільно
проведеною реконструкцією квартири та побудований балкон площею 9,Ж0 кв.м. до
квартири АДРЕСА_1

При цьому, позивачка посилається на те, що їй на підставі договору
купівлі-продажу квартири від 05.10.2004р. належить квартира НОМЕР_1 загальною
площею 67,4 кв.м., житловою площею 46,1 кв.м. АДРЕСА_1 У 2006 році нею
самовільно була проведена реконструкція квартири та побудований балкон площею
9,0 кв.м. до вказаної квартири. Дані споруди були нею побудовані у порушення
діючого законодавства у сфері містобудування і правил забудови, у зв"язку
з чим нею було сплачено штраф у розмірі 170 грн. на підставі постанови №279 від
21.02.2007р. інспекції Державного будівельного контролю. Про стан конструкцій
приміщення квартири НОМЕР_1 мається технічний висновок, виконаний ТОВ
"Архітектурно-проектувальне бюро "ГОРОД" у 2007р., відповідно з
яким зроблений висновок про те, що усі конструкції квартири з балконом
знаходяться у задовільному стані та відповідають санітарним та протипожежним вимогам,
які пред"являються до житлових приміщень, приміщення квартири № 11 з
балконом придатне для подальшої експлуатації.

Відповідно до ст.376 ЦК
України, визнання права власності на самовільні споруди нерухомого майна
може бути визнано за особою, яка здійснила дане будівництво, за рішенням суду.

В попереднє
судове засідання позивач з'явився, підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача в судове засідання не
з"явився, до суду подав заяву про розгляд справи без його участі, проти
позову не заперечував, прохав прийняти рішення на розсуд суду.

Згідно з ч. 4 ст. 130 ЦПК України в разі відмови від позову, визнання
позову, укладення мирової угоди в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України
суд виносить рішення в попередньому засіданні.

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1. на підставі договору купівлі-продажу
квартири від 05.10.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського
міського нотаріального окуругу, належить квартира НОМЕР_1, що знаходиться в
АДРЕСА_1(а.с.12-13)..

У 2006 році позивачкою самовільно була проведена
реконструкція квартири НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 та до вказаної квартири побудований
балкон площею 9,0 кв.м.

Згідно Технічного паспорту, виданого Харківським міським
бюро технічної інвентаризації 12.12.2006р., власницею квартири АДРЕСА_1  є ОСОБА_1. (а.с.9-10).

Відповідно до ст.376 ЦК
України, право власності на самочинно забудоване нерухоме майно може бути
за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво, якщо
не порушені права інших осіб.

Згідно технічного висновку про стан квартири НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 від
12.12.2006р., будівельні конструкції квартири знаходяться в задовільному
технічному стані, будівництво балкону не вплинуло на несущі властивості
основної будівельної контрукції будинку; архітектурно-планувальне рішення
квартири відповідає санітарним та протипожежним вимогам, що пред'являються до
жилих будівель. Загальна площа квартири до переобладнання 67,4 кв.м., жила
площа до переобладнання 40,6 кв.м. Загальна площа квартири після переобладнання
збільшилась за рахунок видалення ненесущих
перегородок на 0,7 кв.м. та складає 68,1 кв.м. Жила площа квартири після
переобладнання зменшилась на 25,2 кв.м., так як одна з жилих кімнат
переобладнана в кухню, а в іншій вбудований шкаф площею 2,8 кв.м. та складає 15,4 кв.м. Площа балкона 9,0
кв.м., площа квартири з балконом складає 74,4 кв.м. (а.с.5-8).

Права інших осіб
цим спором не порушуються.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 130, 174, 212 - 215 ЦПК України, ст.376
п.5 ЦК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житлову квартиру НОМЕР_1 (одинадцять)
з балконом, житловою площею 15,4 кв.м., загальною площею 68,1 кв.м.,
розташованої за адресою:АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та поданням протягом 20
днів після цього самої апеляційної скарги через Київський районний суд
м.Харкова, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення виготовлено у нарадчій кімнаті, є оригіналом.