№ 2-217 2007 рік
РІШЕННЯ

Іменем України

27
квітня 2007 року                                                                                                           м.
Зміїв

Зміївський
районний суд Харківської області в складі:

головуючого
судді Хорунжого І.Д.

при секретарі
Дятловій А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
справу за позовом об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Наш
дім" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3про стягнення заборгованості за
користування жилим приміщенням та комунальними послугами,

встановив:

У грудні 2006 року об'єднання співвласників багатоквартирних будинків
" Наш дім" звернулося до суду зі вказаним вище позовом.

Позивач зазначив, що згідно рішення загальних зборів співвласників
багатоквартирних будинків від 11 червня 2002 року дане об'єднання є
представницьким органом мешканців всіх будинків, які входять в об'єднання в
тому числі і будинку № АДРЕСА_1, в якому проживають відповідачі.

Відповідачі своєчасно не сплачували платежі за надані їм житлово
-комунальні послуги, тому за період з 1 січня 2004 року по 1 грудня 2006 року
заборгованість склала 3494 грн. 64 коп. Вказану суму позивач просить стягнути з
відповідачів на їх користь, а також судові витрати: судовий збір 51 грн. за
інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи 30 грн.

Відповідачі та їх представник у судове засідання не з'явились, про час та
місце розгляду справи були повідомлені належним чином під розписку, про причини
неявки суду не сповістили.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши показання представника позивача, вивчивши
матеріали справи, суд дійшов слідую чого.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини:

Судом встановлено, що відповідачі проживають в
неприватизованій квартирі № АДРЕСА_1, вказаний будинок входить в СББ " Наш
дім".

За період з січня 2004 року по 1 грудня 2006 року
відповідачам надавалися комунальні послуги в повному обсязі за затвердженими у
встановленому порядку тарифами по с
Комсомольському.

З заявами про неналежну подачу комунальних послуг в ОСББ " Наш
дім" відповідачі не зверталися, також не відмовлялися від надання цих
послуг.

ОСББ " Наш дім" зверталося до наймача квартири ОСОБА_1. з
проханням про заключения
договору, однак вона його не підписала, а підписаний догорів іншим членом
сім'ї. ( а.с.7).

Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні
послуги ( водопостачання, газ, електрика, теплова енергія та інші послуги)
беруться крім квартирної плати за затвердженими у встановленими порядку
тарифами.

Згідно ст. 66 ЖК України плата за користування житлом (
квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (
одноквартирного будинку).

Згідно ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно
вносити квартплату та плату за комунальні послуги.

Виходячи з викладеного суд дійшов висновку, що
відповідачі фактично користувались квартирою і комунальними послугами за період
з 1 січня 2004 року по 1 грудня 2006 року, тому заборгованість по сплаті за них
в сумі 3494 грн. 64 коп. згідно ст. 64 ЖК України підлягає солідарному
стягненню з відповідачів, також з кожного з відповідачів на користь позивача
підлягає стягненню по 27 грн. судових витрат по справі: сплаченого судового
збору 51 грн. та за інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи 30
грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.
10,11,209,212,214-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 64, 66-68 ЖК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги об'єднання співвласників багатоквартирних
будинків " Наш дім" задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3на користь ОСББ " Наш
дім" 3494 ( три тисячі чотириста дев'яносто чотири) грн. 64 коп.
заборгованості за житлово-комунальні платежі за період з 1 січня 2004 року по 1
грудня 2006 року та по 27 ( двадцять сім) грн. з кожного судових витрат.

. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня
отримання його копії.