Справа №2-2145/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2007 року Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого-судді                 Донець
О.В.

при секретарі                                      Муленко
К.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права
власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на
нежитлові приміщення магазину непродовольчих товарів літ. «Ж-1» загальною
площею 14,4 кв.м., розташований по АДРЕСА_1, посилаючись на наступне. У 1994
році ним за власні кошти збудований магазин непродовольчих товарів по АДРЕСА_1.
Будівництво проведено з додержанням будівельних норм і правил. БТІ виготовило
технічний паспорт приміщень. Таким чином, ним створено нове майно, однак, в
зв'язку з тим, що воно збудоване без належного дозволу, він вимушений
звернутися до суду.

Представник
позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача позов не визнав, заперечуючи проти визнання за
позивачем права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, оскільки
позивачем не було дотримано встановленої процедури прийняття самочинно
збудованого об'єкту в експлуатацію.

Суд, вислухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи,
задовольняє позов, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 у 1994 році за
власні кошти збудував магазин непродовольчих товарів по АДРЕСА_1.

17.01.2007 р.
КП «Харківське міське Бюро технічної інвентарізації» виготовлений технічний
паспорт на будинок по АДРЕСА_1, відповідно до якого загальна площа приміщень
становить 14,4 кв.м.

Відповідно до ст.. 331 ЦК
України право власності на нову річ, виготовлену (створену) особою,
набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка
виготовила (створила) річ з своїх матеріалів на підставі договору, є власником
цієї речі.

Відповідно до ч.З ст.376 ЦК
України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно з технічним висновком ДПІ «Укрміськбудпроект» технічний стан
будівельних конструкцій магазину непродовольчих товарів є задовільним,
приміщення придатні до експлуатації, стіни забезпечують несучу спроможність,
достатню для експлуатації.

Згідно з висновками Державної санітарно-епідеміологічної
служби та Головного управління МНС України в Харківській області приміщення
магазину непродовольчих товарів по вул. Петровського,2-а відповідає вимогам
будівельних норм і правил, порушень вимог пожежної безпеки не виявлено.

Таким чином, самочинно збудоване позивачем приміщення
відповідає всім будівельним та санітарно-технічним нормам та правилам і не
порушує права інших осіб. Судом не встановлено, що при будівництві самочинно
збудованого нерухомого майна були порушені будь-чиї права.

З урахуванням
викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України,
ст.ст. 331,376 ЦК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові приміщення магазину
непродовольчих товарів літ. «Ж-1» загальною площею 14,4 кв.м., розташований по
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.
295.ЦПК України.