Справа №2-150/2007
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

16 квітня 2007р.                                                                                                         м.Приморськ

Приморський
районний суд Запорізької області в складі: головуючого судді Булашева Р.Л. при
секретарі Тафрової І.І.,

за участю
представника позивача Пироговської Ю.В., відповідача ОСОБА_1, розглянувши в
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Приморського орендного
виробничого управління житлово-комунального господарства до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

встановив:

Представник
позивача посилаючись на додані до позову матеріали, уточнивши суму позову,
просить стягнути з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь
Приморського ОВУЖКГ суму боргу за житлово-комунальні послуги, яка утворилася
станом на 01.02.2007р. у розмірі 333
гривень 29 копійки,
з урахуванням добровільно сплачених після подачи
позову сум, а також стягнути з відповідача витрати на інформаційно-технічне
забезпечення у розмірі 30
грн. Розірвати з відповідачем договір №54
про реструктуризацію заборгованості на житлово-комунальні послуги від 13 жовтня 2003 року.

Відповідач в
суді частково заперечував проти заявлених вимог, так як з 2000р. його син був у
армії, а потім проживав по іншій адресі і потрібно перерахувати суму боргу. Про
це він подавав заяву паспортисту а ЖЕК.

Інші відповідачі
до суду не з'явилися, але до суду надійшли від них заяви про розгляд справи в
їх відсутності. Таким чином суд, може розглянути справу за відсутністю
відповідачів.

Суд вивчив
докази і приходить до таких висновків. Відповідачі є власниками житла - квартири в
АДРЕСА_1, з 24.12.03р. за свідоцтвом про право власності в 1/3 частини кожний ( а.с. 6). Між відповідачем
ОСОБА_1, який діяв в інтересах своєї родини, до якої входить дружина ОСОБА_2,
та син ОСОБА_3, за місцем
проживання в АДРЕСА_1, Запорізької області та Приморським орендним виробничим
управлінням житлово-комунальним господарством було укладено договір від
23.12.05р. «Про надання послуг з водопостачання та водовідведення», та
додаткову угоду «Про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової
території». Відповідно до цих договорів, ОВУЖКГ забезпечує обслуговування та
ремонт житлового будинку АДРЕСА_1, надає водопостачання, а відповідач
зобов'язаний не пізніше 20-го дня місяця, що настає за розрахунковим, вносити
плату на рахунок підприємства за надані комунальні послуги ( а.с. 13-19).

Відповідачі не
виконували положення вказаних договорів, і своєчасно не розраховувались за
надані послуги і станом на 01.02.2007р. заборгованість відповідача за
житлово-комунальні послуги складала 537,54грн за розрахунком бухгалтерії
позивача ( а.с. 4-5). 13.10.2003р.
між ОВУЖКГ з відповідачем був укладений Договір №54 про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні
послуги, з внесенням щомісячних платежів розмірі 13,38 грн. строком на 5
років ( а.с. 12). Але і цей
договір відповідачами не виконувався з неповажних причин. Станом на час
розгляду справи . заборгованість
перед ОВУЖКГ, складає в розмірі 333,29
грн. ( а.с. 32).

Тим самим
відповідачі порушують вимоги п.18 Правил «Надання населенню послуг з
водопостачання, водовідведення» затверджених постановою КМУ від 21 липня 2005р. № 630 та п.4, п.17,
п.35 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкових
територій» затверджених постановою КМУ від 08 жовтня 1992р. №
572.

В ст. 11 Договору про
реструктуризацію боргу вказано, що дія договору може бути припинена згідно з
законодавством. За ст. 611
ЦК України, в разі порушення зобов'язання настають правові наслідки,
встановлені в договорі, або законі. За п.1 цієї статті, можливо розірвання
договору в односторонньому порядку. Відповідно до ст.ст. 64, 66, 68, 67 ЖК України,
плата за комунальні послуги повинна вноситись

2

своєчасно. Члени
сім'ї наймача зобов'язані нарівні з ним виконувати покладені на нього обов'язки.

Також суд
застосовує норми статей 64,
66 ЖК України, яки діяли до часу набуття права приватної власності на житло
відповідачами, за якими наймач та повнолітні члени його родини несуть солідарну
відповідальність за зобов'язання з найму житла, в тому рахунку - нараховану плату
за користування житлом та комунальні послуги, які потрібно вносити щомісячно.

Суд не сприймає
доводи відповідача, що він в 2002р. повідомляв ОВУЖКГ про непроживання сина в
квартирі, так як в суді свідок ОСОБА_4
пояснила, що вона як паспортист знає цю родину, коли син пішов до Армії, то
відповідач приносив довідку і нарахувань комунальних платежів на нього не було,
але потім ніхто до неї на звертався, лише в 2006р. він був у неї з цим
питанням, але в квартирі встановлено водолічільник і це питання втратило сенс.

Крім того, суд
не застосовує норму про строк позовної давнини, так як відповідач на цьому не
наполягає, а крім того, він визнав фактично борг тим що уклав в 2003р. договір
реструктуризації боргу, що перериває строк позовної давності за ст. 256 ЦК України, договор чинний до часу
розгляду справи, тому трирічний строк позовної давності на борги, що утворились
з 2000р. на сплинув.

Суд вважає факт
порушення відповідачами норм вказаних договорів доказаним, а розрахунок боргу -обґрунтованим.
Таким чином позов підлягає задоволенню в солідарному порядку з відповідачів.

По справі не
сплачені позивачем судові витрати -
51 грн., в зв'язку зі звільненням його від такої виплати ( а.с. 19), тому ця сума
підлягає відшкодуванню з відповідачів в солідарному порядку, а 30 грн. за
інформаційно-технічне обслуговування сплачено позивачем і підлягає
відшкодуванню.

Керуючисьст. 64, 66-68 ЖК України ст.
ст. 530, 611 ЦК
України, ст.ст. 7, 8,
10, 209, 214, 215, 224-233 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсягу.

Стягнути
солідарно з відповідачів: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Приморського
орендного виробничого управління житлово-комунального господарства 333 грн. 29 коп. в рахунок
відшкодування заборгованості за комунальні послуги і витрат на
інформаційне-технічне забезпечення -
30грн., а всього в сумі 363
грн. 29 коп. на
р/р № 7098 , МФО 313399 ЗРУ КБ «ПриватБанк»
М.Запоріжжя.

Розірвати
договір від 13.10.2003 року, №54 про
реструктуризацію заборгованості на житлово-комунальні послуги укладений між
ОСОБА_1 та Приморським орендним виробничим управлінням житлово-комунального
господарства .

Стягнути
солідарно з відповідачів: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь держави судового
збору - 51 грн.

Копію рішення направити
відповідачам: ОСОБА_3, ОСОБА_2.
в 5 діб.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення можна подати до Приморського районного суду
протягом 10 діб,
після цього можна оскаржити рішення до Запорізького апеляційного суду, через
Приморський районний суд на протязі 20
діб.