СПРАВА № 2-2618/07/01
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 квітня 2007 року                                      Київський
районний суд м. Харкова у складі:

судді Шаренко
С.Л. при секретарі Клочан В.В. розглянув у відкритому судовому засіданні в м.
Харкові цивільну справу за

позовом ОСОБА_1
до Харківської міської ради, третя

особа - Харківська
областна організація Національної спілки художників України

про визнання права власності, -

встановив:

Позивач просить визнати за ним право власності на нежитлову будівлю, що
розташована по вул. Дарвіна, 11
в м. Харкові, вказуючи, що він за власні кошти збудував по вул. Дарвіна, 11
в м. Харкові нежитлову будівлю. Ніяких скарг щодо будівництва, порушення прав
інших громадян не надходило, згідно технічного висновку будівельні конструкції
будівлі відповідають нормам СНіП.

Представник відповідача - Харківської міської ради Харківської області
просив винести рішення згідно з діючим законодавством.

Представник третьої особи - Харківської областної організації Національної
спілки художників України в судове засідання не з"явився, проте надав до
суду відзив на позовну заяву, згідно якої позовні вимоги визнав повністю та
просив справу слухати за його відсутності.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, вважає, що позов піддягає
задоволенню, виходячи з наступного.

Судом достовірно встановлено, що позивачем за власні кошти була збудована
нежитлова будівля по вул. Дарвіна, 11 в м. Харкові.

Власником земельної ділянки по вул. Дарвіна, 11 в м. Харкові є Харківська
областна організація Національної спілки художників України, проте вони не
заперечували проти будівництва і не заперечують проти визнання за ОСОБА_1 права
власності на вказану будівлю (а.с.22,27).

Згідно висновку від 10.04.2007 року СЕС Київського РВК м. Харкова
встановлена можливість подальшого використання нежитлової будівлі, яка
відповідає санітарно-гігієнічним вимогам (а.с.14).

Відповідно до технічного висновку „Про технічний стан будівельних
конструкції нежилої будівлі по вул. Дарвіна, 11 в м. Харкові", наданим
Харківською академією міського господарства, встановлено, всі загальні
будівельні конструкції відповідають умовам прочності та стійкості, придатні для
подальшої експлуатації, їх будівельна готовність становить сто відсотків, стан
задовільний, побудова відповідає нормам СНіП (а.с.15-21).

Згідно матеріалів справи за період проведення будівництва
і на цей час заяв, скарг, приписів від будь-яких громадян, юридичних осіб або
компетентних органів з приводу недотримання позивачем встановлених норм та
правил чи порушення чиїх -
небудь прав не надходили. Цього факту не спростовано і відповідачем.

Статтею 331
ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).

2

Таким
чином, суд вважає, що за позивачем повинно бути визнане право
власності на нерухоме майно -
нежитлову будівлю по вул. Дарвіна, 11 в м. Харкові.

Зважаючи на вищевикладене, відповідно до ст. 331 ЦК України, ст.
ст. 3, 4, 10,60,212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву
ОСОБА_1 задовільнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю,
загальною площею 96,5 кв.м.,
по вул. Дарвіна, 11 в м.
Харкові.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі до Київського
районного суду м. Харкова протягом 10-ти днів заяви про його апеляційне
оскарження, а далі - шляхом
подачі протягом наступних 20
днів апеляційної скарги до апеляційного суду Харківської області через
Київський районий суд м.Харкова.