Справа № 2- 1516/07
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н  Е М         У
К Р А Ї Н И

10 грудня 2007 року

Ялтинський міський суд у складі: судді Романенко В.В., при секретарі
Кириловой К.Ю., за участю адвоката ОСОБА_1.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Ялта цивільну справу за позовом ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  ОСОБА_4, ОСОБА_5до ОСОБА_6,
Ялтинської міської ради, треті особи: ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10,
ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13про визнання права власності на земельну ділянку та
виділ частки земельної ділянки,

В с т а н о в и в:

Представник
ОСОБА_2. уточнивши в судовому засідання позовні вимоги, просить суд визнати за
ОСОБА_2право власності 29/100 частки земельної ділянки розміром 659 кв.м.  в земельній ділянці загальною площею 2862
кв.м., що знаходиться в загальній сумісній власності співвласників за адресою:
АДРЕСА_1; виділити ОСОБА_2.  29/100
частки - земельної ділянки площею 659 кв.м. по границям: 1-2-3-4-4а-5-6-7-19-1
визначених у висновку експерта в п. 2 і додатку №1 до нього; залишивши  частку земельної ділянки у розмірі 362 кв.м.
в загальному користуванні співвласників домоволодіння. Вимоги мотивовані тим,
що ОСОБА_2. і іншим співвласникам будинку в приватну власність надана земельна
ділянка площею 0,2297 га. Згідно ч.5 ст. 89 ЗК України при виділенні частки
земельної ділянки, вони вважаються рівними. Для обслуговування своїх споруд
ОСОБА_2. необхідно виділити частку земельної ділянки якою вона фактично користується
відкрито, безперервно, та на якій знаходяться її споруди, оскільки відповідачі
не дають згоди на це. Порядок користування земельною ділянкою будинку між
співвласниками фактично склався відповідно до їх часток.

Представник
ОСОБА_3. уточнивши в судовому засіданні позовні вимоги, просить суд визнати за
ОСОБА_3право власності на 22/100 частки земельної ділянки розміром 530 кв.м. в
земельній ділянці загальною площею 2862 кв.м., що знаходиться в загальній
сумісній власності співвласників за адресою: АДРЕСА_1; виділити ОСОБА_3.  22/100 частки - земельної ділянк площею 530
кв.м. по границям : 3-4-4а-8-22-21-23-24-25-26-27-28-3 визначених у висновку
експерта в п. 2 і додатку №1 до нього; залишивши  частку земельної ділянки у розмірі 362 кв.м.
в загальному користуванні співвласників домоволодіння. Вимоги мотивовані тим,
що ОСОБА_3. і іншим співвласникам будинку в приватну власність надана земельна
ділянка 0,2297 га. Згідно ч.5 ст. 89 ЗК України при виділенні частки земельної
ділянки, вони вважаються рівними. Для обслуговування своїх споруд ОСОБА_3.
необхідно виділити частку земельної ділянки якою вона фактично користується
відкрито, безперервно, та на якій знаходяться її споруди, оскільки відповідачі
не дають згоди на це.

Представник
ОСОБА_4. уточнивши в судовому засіданні позовні вимоги, просить суд визнати за
ОСОБА_4право власності на 20/100 частки земельної ділянки розміром 365 кв.м. в
земельній ділянці загальною площею 2862 кв.м., що знаходиться в загальній
сумісній власності співвласників за адресою: АДРЕСА_1; виділити ОСОБА_4.  20/100 частки - земельної ділянки площею 365
кв.м. по границям: 8-9-10-11-12-13-14-15-20-21-22-8 визначених у висновку
експерта в п. 2 і додатку №1 до нього; залишивши  частку земельної ділянки у розмірі 362 кв.м.
в загальному користуванні співвласників домоволодіння. Вимоги мотивовані тим,
що ОСОБА_4. і іншим співвласникам будинку в приватну власність надана земельна
ділянка 0,2297 га. Згідно ч.5 ст. 89 ЗК України при виділенні частки земельної
ділянки, вони вважаються рівними. Для обслуговування своїх споруд ОСОБА_4.
необхідно виділити частку земельної ділянки якою вона фактично користується
відкрито, безперервно, та на якій знаходяться її споруди, оскільки відповідачі
не дають згоди на це.

Представник
ОСОБА_5. уточнивши в судовому засіданні позовні вимоги, просить суд визнати за
ОСОБА_5право власності на 19/100 частки земельної ділянки розміром 225 кв.м. в
земельній ділянці загальною площею 2862 кв.м., що знаходиться в загальній
сумісній власності співвласників за адресою: АДРЕСА_1; виділити ОСОБА_5. на
19/100 частки - земельну ділянку площею 225 кв.м. по границям:
10-11-12-13-14-15-16-17-10 визначених у висновку експерта в п. 2 і додатку №1
до нього; залишивши  частку земельної
ділянки у розмірі 362 кв.м. в загальному користуванні співвласників
домоволодіння. Вимоги мотивовані тим, що ОСОБА_5. і іншим співвласникам будинку
в приватну власність надана земельна ділянка 0,2297 га. Згідно ч.5 ст. 89 ЗК
України при виділенні частки земельної ділянки, вони вважаються рівними. Для обслуговування
своїх споруд ОСОБА_5. необхідно виділити частку земельної ділянки якою вона
фактично користується відкрито, безперервно, та на якій знаходяться її споруди,
оскільки відповідачі не дають згоди на це.

Відповідач ОСОБА_6 в судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву
згідно якої  позов визнала.

Представник відповідача Ялтинської міської ради в судове засідання не
з'явився,  надав заяву в якій зазначив,
що розділ земельної ділянки повинен провадитись з урахуванням висновку експерта..

Треті особи  ОСОБА_8., ОСОБА_9. в
судовому засідання  заявлені позовні
вимоги підтримали.

ОСОБА_11 в судове засідання не з'явилася, надала доручення на ведення справ
у суді ОСОБА_4..

ОСОБА_7., ОСОБА_4., ОСОБА_12., ОСОБА_13., в судове засідання не з'явилися,
про день і час розгляду справи повідомлені належним чином.

Вислухавши
пояснення позивачів  їх представника, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов  підлягає
задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_2на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 1-74 від
25.01.2001 р. належить на праві власності квартираАДРЕСА_2

ОСОБА_7, ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_9належить
на підставі свідоцтва про право власності на квартиру № 1532-ІІІ від
03.11.1999 р. квартира АДРЕСА_3

ОСОБА_10, ОСОБА_4, ОСОБА_11, ОСОБА_12на підставі свідоцтва про право
власності на квартиру № 1448-ІІІ від 03.10.1994 р. належить квартира АДРЕСА_4

ОСОБА_5, ОСОБА_12належить на підставі свідоцтва про право власності на
квартиру № 1446-ІІІ від 03.11.1994 р. належить квартира АДРЕСА_5

ОСОБА_6на підставі дублікату свідоцтва про право власності на квартиру від
17.05.2000р. № 1533-ІІІ та на підставі договору дарування від 19.05.2000 р. №
1-433 належить на праві власності квартира АДРЕСА_6

У відповідності до довідки КП БТІ м. Ялта, власникам квартири
НОМЕР_1належить 22/100 частки будинку АДРЕСА_1; власникам квартири
НОМЕР_2належить 19/100 частки будинку АДРЕСА_1; власникам квартири
НОМЕР_3належить 29/100 частки будинку АДРЕСА_1; власникам
квартириНОМЕР_4належить 20/100 частки будинку АДРЕСА_1; власникам квартири № 5
належить 10/100 частки будинку АДРЕСА_1;

Згідно п. 1.2 виписки з рішення №20 45-ї сесії Ялтинської міської Ради
23-го скликання від 01.03.2002 р. ОСОБА_2, ОСОБА_6та іншим співвласникам жилого
будинку в спільну сумісну власність передана земельна ділянка  загальною площею 0,2297 га. для
обслуговування жилого будинку та господарських будівель за адресою:АДРЕСА_1

Відповідно до ст. 89 Земельного кодексу України, співвласники земельної
ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ
або на виділення з неї окремої частки.

Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням
частки співвласникам, може бути здійснений за умови попереднього визначення
розміру земельних часток, що є рівними, якщо не передбачено законом або не
встановлено судом.

Згідно висновку експерта межі земельної ділянки в домоволодіння АДРЕСА_1,
на місцевості, визначені існуючими огорожами, будівлями розташованими по
границі, огороджені підпірними стінами. Визначено в загальне користування усіх
співвласників - земельна ділянка загальною площею 362 кв.м. в тому числі під
житловим будинком та прибудовами - 247 кв.м. та доріжками - 115 кв.м..

Визначено з урахуванням користування що склалося, кожному із співвласників,
земельні ділянки з точками границь розділу, до варіанту  порядку користування земельної ділянки.

За ОСОБА_229/100 частки земельної ділянки розміром 659 кв.м. по границям :
1-2-3-4-4а-5-6-7-19-1.

За ОСОБА_322/100 частки земельної ділянки розміром 530 кв.м. по границям:
3-4-4а-8-22-21-23-24-25-26-27-28-3.

За ОСОБА_420/100 частки земельної ділянки розміром 365 кв.м. по границям :
8-9-10-11-12-13-14-15-20-21-22-8.

За ОСОБА_519/100 частки земельної ділянки розміром 225 кв.м. по границям:
10-11-12-13-14-15-16-17-10.

За ОСОБА_610/100 частки земельної ділянки розміром 359 кв.м. по границям:
23-24-25-26-27-29-30-31-32-23.

На відстані 1 метр від частини фасадів визначений сервітут  для проходу кожного співвласника до
обслуговування своєї частки фасаду. Сервітут визначений на земельних ділянках
ОСОБА_4. та ОСОБА_5., по прямій паралельно часткам фасадів, на відстані 1 метр,
від крапок фасаду 9-10 (по ділянці ОСОБА_4), 10-17а (по ділянці ОСОБА_5. та
інших.

Проаналізувавши пояснення сторін,
висновок експерта, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2., ОСОБА_3., ОСОБА_4.,
ОСОБА_5. підлягають задоволенню.

Керуючись ст.  ст.  10, 11, 60, 209, 212, 214 - 215, 218 ЦПК
України, ст.ст. 89 ЗК  України,  суд

В и р і ш и в :

Позов  ОСОБА_2  задовольнити.

Визнати  за ОСОБА_2право власності на
29/100 частки земельної ділянки розміром 659 кв.м.  в земельній ділянці площею 2862 кв.м., що
знаходиться в загальній сумісній власності співвласників за адресою: АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_2. 29/100 частки - земельної ділянки площею 659 кв.м. по
границям : 1-2-3-4-4а-5-6-7-19-1 визначених у висновку експерта в п. 2 і
додатку №1 до нього.

Визнати
за ОСОБА_3право власності на 22/100 частки земельної ділянки розміром 530 кв.м.
в земельній ділянці площею 2862 кв.м., що знаходиться в загальній сумісній
власності співвласників за адресою: АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_3.  22/100 частки -
земельної ділянки площею 530 кв.м. по границям:
3-4-4а-8-22-21-23-24-25-26-27-28-3 визначених у висновку експерта в п. 2 і
додатку №1 до нього.

Визнати
за ОСОБА_4право власності на 20/100 частки земельної ділянки розміром 365 кв.м.
в земельній ділянці площею 2862 кв.м., що знаходиться в загальній сумісній
власності співвласників за адресою: АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_4.  20/100 частки -
земельної ділянки площею 365 кв.м. по границям:
8-9-10-11-12-13-14-15-20-21-22-8 визначених у висновку експерта в п. 2 і
додатку №1 до нього.

Визнати за ОСОБА_5право власності на 19/100 частки земельної ділянки
розміром 225 кв.м. в земельній ділянці площею 2862 кв.м., що знаходиться в
загальній сумісній власності співвласників за адресою: АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_5.  19/100 частки -
земельної ділянки площею 225 кв.м. по границям: 10-11-12-13-14-15-16-17-10
визначених у висновку експерта в п. 2 і додатку №1 до нього.

Визнати за ОСОБА_6право власності  на
19/100 частки земельної ділянки розміром 359 кв.м. в земельній ділянці площею
2862 кв.м., що знаходиться в загальній сумісній власності співвласників за
адресою: АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_6. 10/100 частки - земельної ділянки площею 359 кв.м. по
границям: 23-24-25-26-27-29-30-31-32-23 визначених у висновку експерта в п. 2 і
додатку №1 до нього.

Залишити в загальному користуванні усіх співвласників земельну ділянку
загальною площею 362 кв.м. в тому числі під житловим будинком та прибудовами -
247 кв.м. та доріжками - 115 кв.м..

На відстані 1 метр від частини фасадів визначений сервітут  для проходу кожного співвласника до
обслуговування своєї частки фасаду. Сервітут визначений на земельних ділянках
ОСОБА_4. та ОСОБА_5., по прямій паралельно часткам фасадів, на відстані 1 метр,
від крапок фасаду 9-10 (по ділянці ОСОБА_4), 10-17а (по ділянці ОСОБА_5. та
інших.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: