Справа № 2 -  480/2007 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

15 березня 2007  року
смт. Красногвардійське

Красногвардійський
районний суд Автономної Республіки Крим

у складі головуючого  -
судді Мязгова Л.О.

при
секретарі                -             Синицини Є.В..

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Красногвардійське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до  КП ПМК - 21
про визнання договору купівлі -
продажу дійсним  і визнанні  права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася  до суду
із  позовом до відповідача  про визнання договору купівлі -  продажу дійсним і визнанні  права власності на  нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що
вона  19.12.2006 року в простий письменний
формі  уклала з  відповідачем
договір купівлі - продажу нерухомого майна, квартири, розташованої  в АДРЕСА_1. Умови даного  договору виконані повністю, вартість
нерухомого майна  вона  оплатила повністю, але  в зв'язку
з тим що  договір купівлі -
продажу не  засвідчений нотаріально, а
відповідач ухиляється   від його  належного
оформлення,  вона не може оформити
право власності.

У
судовому засіданні позивач  підтримав
позовні вимоги, просив  позов  задовольнити, визнати договір купівлі -  продажу дійсним  і визнати
за ним право власності на вказану квартиру.

Представник відповідача в судовому
засідання позов визнав, пояснив, що
квартира   на підставі  протоколу
загальних зборів  та наказу КП ПМК
21 від 19.12.2006 року  за № 8 була
продана позивачки, суму вона  оплатила
повністю,  ніяких претензій до позивача
не має.

Вислухавши позивача, представника
відповідача, вивчивши матеріали справи, представлені письмові докази, суд
вважає що  позов п1длягае  задоволенню з наступних підстав.

У матеріалах справи  договір купівлі - продажу  будинку від 19.12.2006 року  укладений між КП ПМК 21 та  ОСОБА_1 з продажу квартири  по АДРЕСА_1.
Продаж вчинений за  1735 грн. 65
коп., яку позивачка сплатила  в касу
підприємства, що підтверджується квитанцією № 122 від 19.12.2006 року  до приходного касового  ордеру.

Згідно ст.  220 ч. 2 ЦК України  якщо сторони домовилися про всі істотні умови
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
частково виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий  договір дійсним. У цьому  раз1 наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Згідно ст. 657 ЦК України договір
купівлі - продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового
будинку (квартири) або іншого нерухомого майна полягає в письменний формі і
підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації.

У відповідності зі ст. 392 ЦК
України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності,
якщо це право оспорюэться або не визнається іншою особою.

Таким  чином, оскільки судом встановлено, що між
сторонами умови договорів купівлі - продажу нерухомого майна виконані повністю,
позивач повністю оплатив   грошову суму
за продане вищевказане майно (квартиру), а сам предмет  договору був переданий  покупцеві, однак відповідач  ухилився від укладання договору в
нотаріальному порядку, позов  підлягає
задоволенню.

Керуючись статтями ст. 220 ч. 2, ст.
328, 392 , 657 ЦК Україна, 10, 11, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1 -   задовольнити.

Визнати  договір купівлі - продажу квартири  від 19.12.2006 року, укладений  в простий письменний  формі між КП ПМК - 21 та  ОСОБА_1, розташованої по АДРЕСА_1  -
дійсним.

Визнати право власності на  квартиру розташованої по АДРЕСА_1 за  ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може  бути оскаржене в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Красногвардійський районний
суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги,  або  в порядку
ст. 295 ч. 4 ЦПК України.

Суддя