Справа №2-442 /07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

23 березня 2007 року                                                                                               Цюрупинський
районний суд Херсонської області

в складі: судді                                                                                                Майданіка
В.В.

при секретарі                                                                                                Шмітко
В.Є.

за участю представника позивача                                                             ОСОБА_1

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Цюрупинську цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до Цюрупинської міської ради про визнання права власності на
недобудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Цюрупинської міської ради про
визнання її власником недобудованого нерухомого майна, а саме недобудованого
житлового будинку, розташованого АДРЕСА_1. При цьому зазначила, що рішенням
виконавчого комітету Цюрупинської міської ради №253/10 від 24.09.1986 року був
затверджений наказ по радгоспу-заводу "Цюрупинський" від 09.11.1986
року №345 про виділення їй земельної ділянки розміром 0,06га для будівництва
житлового будинку за вказаною адресою. Вона побудувала недобудований житловий
будинок з готовністю незавершеного будівництва об'єкта нерухомого майна 31%
відповідно до експертної оцінки. Для вирішення питання про оформлення правочину
по купівлі-продажу вказаного недобудованого будинку вимушена звернутися до
суду.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позов.

Відповідно до ч.2 ст. 158 ЦПК України суд розглянув справу за відсутності
представника відповідача.

Заслухавши пояснення, дослідивши матеріали, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Цюрупинської міської
ради №253/10 від 24.09.1986 року був затверджений наказ по радгоспу-заводу
"Цюрупинський" від 09.11.1986 року №345 про виділення позивачці
земельної ділянки розміром 0,06га для будівництва житлового будинку АДРЕСА_1.
Позивачка побудувала недобудований житловий будинок з готовністю незавершеного
будівництва об'єкта нерухомого майна 31% відповідно до експертної оцінки. Для
укладення договору купівлі-продажу вказаного недобудованого будинку позивачка
вимушена звернутися до суду з вказаним позовом.

Згідно ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене
нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до ч.3 ст.331 вказаного Кодексу до завершення будівництва
(створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які
були використані в процесі цього будівництва (створення майна); у разі
необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти
договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який
реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на
підставі документів, що підтверджують право власності або користування
земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної
документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного
будівництва.

Таким чином, позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60,130,174, 212-215 ЦПК
України, ст.331 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_1 власником недобудованого нерухомого майна (недобудований
житловий будинок вартістю 27246грн., підвал вартістю 12073грн. та огорожа №1
вартістю 1433грн.), розташованого АДРЕСА_1, з готовністю незавершеного
будівництва об'єкта нерухомого майна 31%.

На рішення може бути подана до апеляційного суду Херсонської області через
Цюрупинський районний суд заява про його апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається в тому ж порядку
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо скарга подається протягом десяти днів.