Справа №2-
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
03 грудня 2007 року Свя
тошинський районний суд м.Ки
єва в складі:
головуючої судді:

І.В.ПЯТНИЧУК
при секретарі:

О.Я.Квас,
з участю представника від
повідача:
ОСОБА_5
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м.Києві
цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визначення порядку ко
нкретного користування квар
тирою, що є спільною частково
ю власністю, суд ,-
Встановив:
ОСОБА_1 звернулась д
о суду з позовом до відповіда
ча ОСОБА_2 та просила суд п
остановити рішення, яким виз
начити порядок конкретного к
ористування квартирою, що є с
пільною частковою власністю
, виділивши їй в користування
одну з двох кімнат вказаної к
вартири, а саме кімнату площе
ю 15,9 кв.м., відповідачу залишивш
и окрему кімнату площею 10,4 кв.м
. Обгрунтовуючи позовні вимо
ги тим, що АДРЕСА_1 належит
ь їй та відповідачу в рівних ч
астинах. В даний час в квартир
і зареєстровані вона та відп
овідач, квартира є двокімнат
ною кімнати площею 15,9 кв.м. та 10,4
кв.м. Вказує, що у неї з відпові
дачем склались неприязні сто
сунки, постійно виникають св
арки та скандали, вона є інвал
ідом 1 групи, потребує постійн
ої сторонньої допомоги та до
гляду, відповідач ніякої д
опомоги їй не надає, уникає її
, самостійно утримувати всю к
вартиру вона не може а відпов
ідач матеріальної допомоги,
а саме коштів на утримання кв
артири та проведення оплати
витрат за комунальні послуги
не надає. Враховуючи наведен
е вона вимушена звернутись д
о суду з даним позовом за захи
стом своїх прав та інтересів
, та просить позов задовольни
ти на підставі cm. З58 ЦК України.

В судовому засіданні п
озивачка підтримала заявлен
і позовні вимоги посилаючись
на обставини, викладені у поз
овній заяві, та просила їх зад
овольнити в повному обсязі, в
казуючи на те, що спірна кварт
ира належить їй та відповіда
чу в рівних частинах на праві
власності, складається з дво
х кімнат площею 15,9 кв.м. та 10,4 кв.м
., відповідач в квартирі не жив
е, не проводить оплату кварти
рної плати та плати за комуна
льні послуги, не проводить ре
монти квартири, не цікавитьс
я нею, вона вимушена самостій
но оплачувати всю квартиру і
утримувати її, а враховуючи т
е, що вона є інвалідом 1 групи ц
е є важким тягарем для неї, крі
м того коли відповідач прихо
дить в квартиру у них постійн
о виникають сварки та сканда
ли, він псує її речі, харчі. Вка
зувала на те, що сама вона мешк
ає в кімнаті 15,9 кв.м. там знаход
яться і її речі, проти чого від
повідач не заперечує. Врахов
уючи наведене просила заявле
ні позовні вимоги задовольни
ти.
Відповідач ОСОБА_2.
позовні вимоги не визнав, по
силаючись на їх необгрунтова
ність- та на порушення його жи
тлових прав при визначенні п
орядку конкретного користув
ання вказаною квартирою, заз
начав, що він як і позивачка є
власником даної квартири в р
івних частинах, а саме по 1/2 час
тині квартири, враховуючи те
, що АДРЕСА_1 жилою площею с
тановить 26,3 кв.м. то при поділі
її на двох співвласників на к
ожного повинно припадати ' по
13,15 кв.м. Однак при задоволенні
позову його частина зменшує
ться і буде становити 10,4 кв.м., щ
о суттєво порушить його прав
а як співвласника квартири. З
азначав, що дійсно він в спірн
ій квартирі не проживає, оскі
льки позивачка яка є його мат
ір»ю постійно тримає квартир
антів в його кімнаті 10,4 кв.м. і з
а домовленістю між: ними з кош
тів одержаних від квартирант
ів і оплачує квартирну плату
та проводить інші поточні пл
атежі. Враховуючи наведене п
росив в задоволення позовних
вимог відмовити.
Представник відповідач
а позовні вимоги не визнала, п
осилаючись на їх необгрунтов
аність та на порушення житло
вих прав відповідача та поси
лаючись на ч.3 cm.З58 ЦК України пр
осила в задоволенні позовних
вимог відмовити.
Заслухавши пояснення п
озивачки, відповідача, предс
тавника відповідача, свідків
ОСОБА_3., ОСОБА_4., дослід
ивши матеріали справи, суд вв
ажає необхідним в задоволенн
і заявлених позовних вимог в
ідмовити, виходячи з наступн
ого.

Судом встановлено, що к
вартира АДРЕСА_1 відповід
но до свідоцтва по право влас
ності на житло від 29.12.2006 р. належ
ить позивачці та відповідачу
по 1X2 частині кожному, (а. с. 4 коп
ія свідоцтва).
Як, вбачається з довідки
за формою №3 від 10.10.2007р. в АДРЕС
А_1 зареєстровані позивачка
та відповідач по справі. ( а.с. 1
0 довідка).
Відповідно до викопір
овки з плану квартири АДРЕС
А_1 жилою площею 26,3 кв.м. та скл
адається з двох кімнат площе
ю 15,9 кв.м., 10,4 кв.м. (а.с. 9 план).
Відповідно до статті
60 Цивільного процесуальног
о кодексу України, кожна ст
орона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посила
ється як на підставу своїх ви
мог і заперечень. Докази

2
подаються сторонами та ін
шими особами, які беруть учас
ть у справі. Доказуванню підл
ягають обставини, які мають з
начення для ухвалення рішенн
я у справі і щодо яких у сторін
та інших осіб, які беруть учас
ть у справі, виникає спір. Дока
зування не може ґрунтуватися
на припущеннях.
Виходячи із змісту ч. 1 cm.
57 ЦПК України, доказами є будь
-які фактичні дані, на підстав
і яких суд встановлює наявні
сть або відсутність обставин
, що обґрунтовують вимоги і за
перечення сторін, та інших об
ставин, які мають значення дл
я вирішення справи.
Відповідно до cm. 155 ЖК Укр
аїнської РСР, жилі будинки (кв
артири), що є в приватній власн
ості громадян, не може бути у н
их вилучено, власника не може
бути позбавлено права корис
тування жилим будинком (квар
тирою), крім випадків встанов
лених законом.
Відповідно до ч.3 cm. 358 ЦК У
країни кожен із співвласникі
в має право на надання йому у в
олодіння та користування тіє
ї частини спільного майна в н
атурі, яка відповідає його ча
стці у праві спільної частко
вої власності. У разі неможли
вості цього він має право вим
агати від інших співвласникі
в, які володіють і користують
ся спільним майном, відповід
ної матеріальної компенсаці
ї.
Як вбачається з матері
алів справи, позивач дійсно є
власником 1/2 частини спірної
квартири, яка складається з д
вох кімнат площею 15,9 кв.м. та 10,4 к
в.м. жодна з яких не відповідаю
ть ідеальним частинам співвл
асників. Тому суд вважає, що у
відповідності до постанови П
ленуму Верховного Суду Украї
ни «Про деякі питання, що вини
кли в практиці застосування
судами ЖК України» від 12.04.1985р. №
2 з наступними змінами та допо
вненнями, щодо визначення по
рядку конкретного користува
ння квартирою
слід відмовити, оскільки в в
казаній квартирі немає жилог
о приміщення яке б відповіда
ло ідеальній частці як позив
ача так і відповідача у спірн
ій жилій площі.

Допитані судом в якост
і свідків ОСОБА_3., ОСОБА
_4., вказували суду лише на ті
обставини, що між позивачкою
та відповідачем склались не
приязні стосунки, що відпові
дач не приділяє жодної уваги
позивачці як матері, не надає
матеріальної та моральної д
опомоги, підтвердили факт, що
позивачка знаходить свої ре
чі в квартирі зіпсованими, а т
акож: те, що позивачка живе в к
імнаті 15,9 кв.м., а відповідач в к
вартирі не живе, оскільки в кі
мнаті 10,4 кв.м. живуть квартиран
ти.
Приймаючи до уваги нав
едене, а також: враховуючи те щ
о при встановленні конкретно
го порядку користування спі
рною квартирою за позовними
вимогами, буде мати місце сут
тєве відхилення від ідеальни
х часток сторін у спірній жит
лоплощі, що призведе до погір
шення їх житлових умов, та том
у, що ' вимоги позивача не дове
дені та не грунтуються на вим
огах закону, в задоволенні по
зову слід відмовити.
Керуючись ст.ст. 155, 156 ЖК
Української РСР, Постановою
Пленуму Верховного Суду Укра
їни «Про деякі питання, що вин
икли в практиці застосування
судами ЖК України» від 12.04.1985р. №
2 з наступними змінами та допо
вненнями, ст.358 ЦК України, ст.ст
. 10, 11, 57-60, 212-215, 223 ЦПК України, суд, -
В upі ш ив:
В задоволенні позов
у ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визначення порядку конкретн
ого користування квартирою,
що є спільною частковою влас
ністю, - ВІДМОВИТИ.

Рішення може бути ос
каржено до Апеляційного суду
м.Києва через районний суд шл
яхом подання заяви на апеляц
ійне оскарження "протягом де
сяти днів після проголошення
рішення та подання апеляцій
ної скарги протягом двадцяти
днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.