Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

19
вересня 2007 року
Мурованокуриловецький районний суд Вінницької області в складі:

головуючої
- судді                                              Тучинської
Н.В.

при
секретарі                                                      Хонькович
ЛІ.

з участю
позивача                                              ОСОБА_1

та
представника відповідача                             ОСОБА_3

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в смт Муровані Курилівці справу за позовом
ОСОБА_1до Мурованокуриловецького районного товариства кролиководів і
звіроводів-любителів про визнання правочину дійсним і права власності на
нерухоме майно,  -

ВСТАНОВИВ:

На
умовах усного договору від 06 серпня 2007 року між представником відповідача
-Мурованокуриловецького районного товариства кролиководів і
звіроводів-любителів ОСОБА_2 з однієї сторони та позивачем ОСОБА_1 з другої
сторони було досягнуто домовленість про купівлю-продаж нерухомого майна,  а саме: нежилих приміщень,  що знаходяться по АДРЕСА_1. Відповідач уникає
нотаріального посвідчення договіру купівлі-продажу,  а ОСОБА_1,
який оплатив вартість майна,  не
має змоги зареєструвати право власності у БТІ,
атому з відповідним позовом звернувся до суду.

Позивач
в судовому засіданні підтримав свої позовні вимоги і пояснив,  що він тривалий час орендує нежитлові
приміщення в Мурованокуриловецького районного товариства кролиководів і звіроводів-любителів,  а коли було прийнято рішення про продаж цих
будівель,  він 06.08.07 р. попередньо
домовився,  що буде покупцем,  а 09.08.07 р. вніс в касу товариства вартість
будівель - 5 тис.  грн. Після цього
відповідач уникає обов'язку нотаріально посвідчити договір
купівлі-продажу,  а він не може без цього
належним чином зареєструвати своє право на придбане майно.

Представник
відповідача ОСОБА_2 Позовні вимоги визнала і пояснила суду,  що дійсно 6 серпня цього року між нею як
головою товариства та ОСОБА_1 було досягнуто домовленості про продаж нежилих
приміщень, а саме контори-складу з підвалом та гаражу з підвалом,  які знаходяться у власності відповідача. 9
серпня 2007 року позивачем було сплачено 5 тис. гривень в касу товариства за
нерухоме майно. Через зайнятість вона не мала часу нотаріально посвідчити
договір купівлі-продажу,  атому не
заперечує проти задоволення позовних вимог.

Розглянувши
справу в судовому засіданні,  суд
приходить до висновку, що позово слід задоволити.

Так, 10
липня 2007 року на засіданні президії Ради Мурованокуриловецького районного
товарситва кролиководів та звіроводів-любителів було прийнято рішення про
продаж ОСОБА_1 нежилих будівель АДРЕСА_1 ( а.с.
4). Ці будівлі належать відповідачу на підставі рішення виконкому
Мурованокуриловецької селищної ради № 5 від 11.06.07 р. (а.с.  11,
12). Як слідує з пояснень сторін в судовому засіданні,  06 серпня 2007 року між представником
товариства кролиководів і звіроводів-любителів,
на балансі якого знаходяться дані споруди,  щодо яких виник спір,  та ОСОБА_1 укладено усну домовленість щодо
купівлі останнім даного нерухомого майна,
за який останній мав сплатити вартість цього майна в сумі 5 тис.  гривень. ОСОБА_1 сплатив домовлену суму,  про що свідчить квитанція (а.с.  5) і про що ствердила в суді представник
відповідача. Таким чином,  ОСОБА_1
повністю виконав всі умови договору,
атому відповідно до ч 2  ст. 220

2

ЦК України він може бути визнаний дійсним і навіть в тому
випадку, коли не посвідчений нотаріально.

Керуючись
ч. 2  ст. 220,   ст. 657 ЦК України,   ст.  ст.
3,  10,  59,
60,  130,  174 ч 4,
212-215,  259 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Договір
купівлі-продажу нежитлових будівель від 06 серпня 2007 року між ОСОБА_1 та
Мурованокуриловецького районного товариства кролиководів і звіроводів-любителів
ОСОБА_3  визнати дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення,  а саме: будівлі контори-складу літера «А»
площею 53, 7 кв.м. ,  підвалу літера
«А-1» площею 23, 3 кв.м. ,  гаража літера
«Б» площею 59, 8 кв.м. ,  підвалу літера
«Б-1» площею 24, 7 кв.м. ,  що
розташовані АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення суду. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.