Справа № 22-4326                                               Головуючий
в 1 інстанції-Ребров С.А.
Категорія - 5                                                                     Доповідач
УХВАЛА

Іменем   України

5 липня
2007 року                                                        Апеляційний
суд Донецької області

в складі:

головуючого  Кондратьєвої О.М.,

суддів             Олєйникової Л.С.,

Могутової
Н.Г. при секретарі Таранець В.О.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Донецьку апеляційну скаргу заступника
прокурора Донецької області на захист порушених прав ОСОБА_1 на рішення
Будьоннівського районного суду м. Донецька від 6 січня 2006 року по цивільній
справі за позовом ОСОБА_2 до Будьоннівського РВК м. Донецька про визнання
договору дарування дійсним і визнання права власності на житловий будинок,-

встановив:

Заступник прокурора Донецької області звернувся до апеляційного суду із
апеляційною скаргою на рішення Будьоннівського районного суду м. Донецька від 6
січня 2006 року, яким позов ОСОБА_2 до Будьоннівського РВК м. Донецька про
визнання договору дарування дійсним і визнання права власності на житловий
будинок задоволено: суд визнав дійсним договір дарування, засвідчений у
Мар"янівській сільраді Старобешівського району Донецької області
ІНФОРМАЦІЯ_1 і визнав за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

В апеляційній сказі Заступник прокурора Донецької області просить рішення
суду першої інстанції скасувати і прийняти нове рішення про відмову позивачу в
задоволенні позову, посилаючись на порушення судом норм процесуального права та
неправильного застосування норм матеріального права, оскільки вважає, що суд
неправильно зробив висновок про визнання дійсним договору дарування житлового
будинку при відсутності додержання нотаріальної форми вказаної угоди, а також
повідомив, що зараз прокуратурою м. Донецька проводиться досудове слідство по
кримінальній справі, порушеній за фактом зловживання службовим становищем
посадовими особами Мар"янівської сільської Ради Старобешівського району
при складанні вказаного договору дарування, а також до участі у справі не був
притягнутий ОСОБА_1, що є єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3,
яка на час складання вказаного договору дарування була власником спірного
будинку.

Сторони по справі в судовому засіданні не приймали участі, про час і місце
слухання справи були повідомлені належним чином.

Судом першої інстанції при розгляді цієї справи встановлено,
що ОСОБА_3 була власником будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про спадщину
за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_4.

Суду був представлений договір дарування вказаного
будинку від 18 листопада 1998 року, згідно якому ОСОБА_3 подарувала будинок
позивачу ОСОБА_2, договір був посвідчений у Мар"янівській сільській раді
Старобешевського району Донецької області. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, за її
життя вказаний договір дарування нотаріально не був оформлений.

16 грудня 2005 року
ОСОБА_2 звернулась з позовом до суду до Будьоннівського РВК м.

Донецька про
визнання договору дарування дійсним і визнання за нею право власності на
будинок в зв"язку з тим, що вказаний вище договір дарування відмовляються
реєструвати в БТІ.

Рішенням
Будьоннівського районного суду м. Донецька від 6 січня 2006 року позов ОСОБА_2
задоволено.

Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши матеріали справи, апеляційний суд
прийшов до таких висновків, що апеляційна скарга підлягає задоволенню частково,
а рішення суду -скасуванню з направленням справи на новий судовий розгляд з
таких підстав.

Як вбачається із матеріалів цивільної справи, ОСОБА_3 була власником
будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про спадщину за законом після смерті її
чоловіка ОСОБА_4. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, єдиним спадкоємцем за законом
після її смерті є ОСОБА_1.

За договором дарування вказаного будинку від 18 листопада 1998 року ОСОБА_3
подарувала його позивачу ОСОБА_2, договір був посвідчений у Мар"янівській
сільській раді Старобешівського району Донецької області.

Рішенням Будьоннівського районного суду м. Донецька від 6 січня 2006 року
позов ОСОБА_2 до Будьоннівського РВК м. Донецька про визнання договору
дарування дійсним і визнання права власності на житловий будинок задоволено:
суд визнав дійсним договір дарування, засвідчений у Мар"янівській сільраді
Старобешівського району Донецької області ІНФОРМАЦІЯ_1 і визнав за ОСОБА_2
право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Розглядаючи позов про визнання договору дарування дійсним і визнання права
власності на житловий будинок, суд першої інстанції, за умови, що дарувальник
на час розгляду справи помер, повинен був перевірити чи є у нього спадкоємці за
законом, які б мали право претендувати на спірний будинок.

В апеляційній скарзі заступника прокурора Донецької області на захист
порушених прав ОСОБА_1 зазначено, що останній є єдиним спадкоємцем за законом
після смерті ОСОБА_3

За таких обставин суду необхідно було відповідно до вимог ст. 33 ЦГЖ
України залучити до участі у справі у якості відповідача ОСОБА_1, який є
спадкоємцем за законом на спірний будинок і чиї житлові права були порушені.
Тільки з урахуванням всіх цих обставин суд мав би можливість встановити хто є
належним відповідачем по справі і розглянути справу по суті позовних вимог.

Апеляційний суд вважає, що суд першої інстанції вирішив питання про права і
обов"язки осіб, які не брали участь у справі.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 311 ЦПК України рішення суду підлягає
скасуванню з направленням справи на новий розгляд, якщо суд вирішив питання про
права та обов"язки осіб, які не брали участь у справі.

За таких обставин рішення суду підлягає скасуванню з направленням справи на
новий розгляд.

При новому розгляді справи, суду першої інстанції необхідно врахувати, що
за фактом зловживання службовим становищем посадовими особами
Мар"янівської сільської Ради Старобешівського району при складанні
вказаного договору дарування порушено кримінальну справу, а також вияснити
результат розгляду вказаної кримінальної справи, оскільки це має важливе
значення при вирішенні питання про визнання договору дарування дійсним.

Керуючись ст.ст.
307, 309, 316 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

Апеляційну
заступника прокурора Донецької області задовольнити частково.

Рішення Будьоннівського районного суду м. Донецька від 6 січня 2006 року
скасувати і направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвала набирає чинності негайно і може бути оскаржена в
касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня
набрання законної сили ухвалою апеляційного