РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3 жовтня
2007 року.                                                                                  м.  Івано-Франківськ

Колегія
суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Івано-Франківської
області в складі:

головуючого                              Меленко О.Є.

суддів                                          ОСОБА_8а
І.В.,  Мелінишин Г.П.

секретаря                                    Пожар Р.В.

з участю
адвокатів                     ОСОБА_1,  ОСОБА_2

сторін:                                         позивача
ОСОБА_3,  відповідача ОСОБА_4

розглянувши
у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4,  що діє в своїх та малолітньої ОСОБА_5
інтересах,  Космацької сільської ради,  приватного нотаріуса Косівського районного
нотаріального округу ОСОБА_6 про визнання недійсними договорів дарування
житлового будинку та земельної ділянки за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на
рішення Косівського районного суду від 16 липня 2007року, -

встановила:

У квітні
2006 року ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_4,  що діє в своїх та малолітньої ОСОБА_5
інтересах,  Космацької сільської
ради,  приватного нотаріуса Косівського
районного нотаріального округу ОСОБА_6 про визнання недійсними договорів
дарування житлового будинку та земельної ділянки.

Вимоги
позивач мотивував тим,  що його мати
ОСОБА_3,  внаслідок стану свого
здоров"я,  не усвідомлюючи значення
своїх дій та не розуміючи змісту документів,
які вона підписувала,  7 вересня
2004 року подарувала належний їй житловий будинок,  що знаходиться по АДРЕСА_1 малолітній
ОСОБА_5,  2001 р.н.,  від імені якої діяв ОСОБА_4. 17 травня 2005
року від імені матері на підставі довіреності,
що посвідчена Космацькою сільською радою 16.05.2005 року,  вчинено договір дарування належних ОСОБА_3
земельних ділянок площею 0, 170 га та 0, 1738 га на користь ОСОБА_4 та ОСОБА_5
в рівних частинах. Оскільки зазначені договори були укладені з порушенням
чинного законодавства України,  просив визнати
їх недійсними.

Рішенням
Косівського районного суду від 16 липня 2007року в задоволенні позовних вимог
ОСОБА_3 відмовлено.

В
апеляційній скарзі на зазначене судове рішення ОСОБА_3 просить про його
скасування,  ухвалення нового
рішення,  яким його вимоги задоволити в
повному обсязі.

Справа
№22-ц-1101/2007 р.                                     Головуючий
у 1 інстанції Цалин Б.М.

Категорія   13                                                             Доповідач   Меленко О.Є.

На думку апелянта,  суд першої інстанції порушив норми
матеріального та процесуального права,
дав невірну оцінку обставинам,  що
мають важливе значення для вирішення справи. Так,  суд безпідставно не взяв до уваги той
факт,  що на час укладення угод його мати
вже перебувала на обліку в психоневрологічному кабінеті Косівської ЦРЛ і згідно
висновку амбулаторної судово-психіатричної експертизи від 8.12.2005 року не
усвідомлювала значення своїх дій та не керувала ними. Вцілому висновки
суду,  що викладені у рішенні є
необ'єктивними і базуються виключно на показаннях відповідачів. Що ж стосується
доказів про стан здоров"я ОСОБА_3,
то такі судом не бралися до уваги.

В суді
апеляційної інстанції ОСОБА_3 вимоги підтримав з підстав,  викладених в апеляційній скарзі.

Відповідач
ОСОБА_4,  що одночасно діє і в інтересах
малолітньої ОСОБА_5 просить про відхилення апеляційної скарги,  оскільки вважає рішення суду першої інстанції
законним і обґрунтованим.

Вислухавши
суддю-доповідача,  доводи сторін та їхніх
адвокатів,  дослідивши матеріали справи
колегія суддів вважає,  що апеляційна
скарга підлягає до задоволення,  виходячи
з наступного.

Встановлено,  що 7 вересня 2004 року між покійною нині
ОСОБА_3 (дарите­лем) та
ОСОБА_5,  2001 р.н. (обдарованою) ,  від імені якої діяв ОСОБА_4. укладено договір
дарування житлового будинку АДРЕСА_1,
посвідчений приватним нотаріусом Косівського районного нотаріального
округу ОСОБА_6 та зареєстрований за № 1748.

16
травня 2005 року Космацькою сільською радою посвідчено довіреність від імені
ОСОБА_3 ( реєстровий № 148),  якою
уповноважено громадянку ОСОБА_7 подарувати ОСОБА_5,  2001 р.н. та ОСОБА_4 в рівних частинах
належні ОСОБА_3 на праві приватної власності земельні ділянки площею 0, 170 га
та 0, 1738 га,  що знаходяться у с.
Космач. 17 травня 2005 року приватним нотаріусом Косівського
районного нотаріального округу ОСОБА_6 договір дарування земельних ділянок
посвідчено (реєстровий № 1120).

Відмовляючи
ОСОБА_3 в позові про визнання зазначених правочинів недійсними,  суд першої інстанції виходив з того,  що в судовому порядку ОСОБА_3 недієздатною
визнана не була,  отже вправі була на
власний розсуд розпорядитися належним їй майном.

Однак такий
висновок суду є передчасним і погодитися з ним колегія суддів не може.

Так,  за змістом ч.1  ст.
225 ЦК України
правочин,  який дієздатна фізична особа
вчинила у момент,  коли вона не
усвідомлювала значення своїх дій та (або) не могла керувати ними,  може бути визнаний судом недійсним за позовом
цієї особи,  а в разі її смерті - за
позовом інших осіб,  чиї цивільні права
або інтереси порушені.

Як
вбачається з матеріалів справи,
ОСОБА_3,  яка померла 27 березня
2006 року,  перебувала на обліку в психоневрологічному
кабінеті Косівської ЦРЛ з 2004 року з приводу розладу психіки. Амбулаторною
судово-психіатричною експертизою від 8 грудня 2005 року (акт № 447)
встановлено,  що в період з червня 2004
року внаслідок стійкого хронічного психічного розладу ОСОБА_3 була позбавлена
здатності усвідомлювати свої дії та керувати ними. Висновок
судово-психіатричної експертизи жодною зацікавленою особою не оспорювався,  клопотання про призначення повторної
експертизи відповідачем не заявлялося.

На
неадекватну поведінку ОСОБА_3 впродовж тривалого часу вказували також допитані
судом свідки ОСОБА_8,  ОСОБА_9,  ОСОБА_10,
ОСОБА_11,  ОСОБА_12,
ОСОБА_13.

Однак
зазначеним обставинам належної правової оцінки суд першої інстанції,  у зв"язку з чим ухвалене ним рішення не
може вважатися законним і обґрунтованим і підлягає до скасування. По суті
позовних вимог слід ухвалити нове рішення.

Зважаючи
на те,  що правочини,  які стали предметом спору укладені ОСОБА_3 та
ОСОБА_7 на підставі довіреності ОСОБА_3 в період,  коли остання була   позбавлена

здатності
усвідомлювати свої дії   та керувати
ними,  позов ОСОБА_3,  який є сином покійної ОСОБА_3 слід
задоволити.

На
підставі наведеного,  керуючись  ст.
ст.  225 ЦК України ,  307,
309,  313,  316 ЦПК України колегія суддів,  -

вирішила:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_3 - задовольнити.

Рішення
Косівського районного суду від 16 липня 2007року в даній справі скасувати,  ухваливши нове рішення.

Позов
ОСОБА_3 задоволити. Визнати недійсним договір дарування житлового будинку
АДРЕСА_1 від 7 вересня 2004 року,  що
укладений між покійною нині ОСОБА_3 (дарителем)
та ОСОБА_5,  2001 р.н. (обдарованою)
,  від імені якої діяв ОСОБА_4.,  посвідчений приватним нотаріусом Косівського
районного нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрований за № 1748.

Визнати
недійсним договір дарування земельних ділянок площею 0, 170 га та 0, 1738
га,  що знаходяться у с.
Космач від 17 травня 2005,
який укладений від імені ОСОБА_3 ОСОБА_7 та ОСОБА_4,  ОСОБА_5,
2001 р.н.,  від імені якої діяв
ОСОБА_4.,  посвідчений приватним
нотаріусом Косівського районного нотаріального округу ОСОБА_6та зареєстрований
за № 1120.

Стягнути
з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 146 гривень 18 коп. понесених ним судових витрат.

Рішення
набирає чинності негайно,  однак може
бути оскаржено в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України
протягом двох місяців з дня його проголошення.