УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

„24" квітня 2007р.                                                                        м.
Івано-Франківськ

Колегія суддів судової палати в цивільних справах
Апеляційного суду Івано-Франківської області в складі:

головуючої                                               Беркій
О.Ю.,

суддів                                                        Соколовського
В.М., Горблянського Я.Д.,

секретаря                                                  Юрків
І.П.,

адвоката                                                   ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
ОСОБА_2 до Космацької сільської ради, третьої особи ОСОБА_3 про визнання
нечинними рішень Космацької сільської ради від 22 грудня 2005 року за №176, 178
тап. 1 №177,

з участю: апелянтки ОСОБА_3, представника Космацької
сільської ради Палійчука Д.М., позивачки ОСОБА_2, -

встановила:

Рішенням Косівського районного суду від 20 лютого 2007
року позов ОСОБА_2 задоволено. Визнано незаконними рішення Космацької сільської
ради Косівського району від 22 грудня 2005 року за №№176, 178, а також п. 1
рішення за №177.

Стягнуто з Космацької сільської ради Косівського району в
користь ОСОБА_2 8 грн. 50 коп. за інформаційно-технічне забезпечення.

На дане рішення Космацька сільська рада та ОСОБА_3 подали
апеляційну скаргу, у якій посилаються на те, що рішення суду є незаконним,
оскільки не ґрунтується на обставинах справи.

Так, рішенням виконкому №22 від 28.04.1999 року та №39
від 22 вересня 1999р. ОСОБА_2 була наділена земельна ділянка для обслуговування
магазинів за №3, 7. Оскільки позивачка магазин №3 ніколи не купувала і він їй
не належав, вона не мала права на користування землею для обслуговування даної
торгової точки. Тому вказані рішення сесією Космацької сільської ради 28 лютого
2000 року були відмінені. Поскільки відмінені рішення про наділення земельної
ділянки позивачці, то вони не могли бути покладені в основу технічного звіту, а
в послідуючому і договору та прийняття на засіданні виконкому рішення, яким
затверджено технічний звіт про надання позивачці в довготермінове користування
на 24 роки з правом викупу земельну ділянку в розмірі 0,1289 га, по скільки
рішень про надання земельної ділянки вже не існувало.

Справа № 22-ц-456/2007р.                                 Головуючий
у 1 інстанції Гордій В.І.

Категорія 33                                                         Доповідач
Беркій О.Ю.

2

Зазначають, що рішення про надання позивачці земельних
ділянок приймалось виключно на засіданнях виконкому всупереч п. 34 ст. 26
Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні".

У відповідності до вимог ст. ст. 120, 124-126 ЗК України
позивачкою до цього часу не оформлено відповідні документи на користування
земельною ділянкою та не сплачувався податок за землю.

Просять рішення суду скасувати та постановити нове
рішення, яким в позові відмовити.

В засіданні апеляційного суду представник Космацької
сільської ради та ОСОБА_3 апеляційну скаргу підтримали по вищенаведених
мотивах.

ОСОБА_2 апеляційну скаргу заперечила, посилаючись на її
безпідставність.

Вислухавши доповідача, пояснення сторін, перевіривши
письмові матеріали справи, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна
скарга підлягає до часткового задоволення.

Задовольняючи позовні вимоги ОСОБА_2 та визнаючи
незаконними рішення Космацької сільської ради від 22 грудня 2005 року за №№
176, 178 та п. 1 №177 суд першої інстанції виходив з того, що рішенням
Космацької сільської ради №22 від 28.04.1999р. та №51 від 22 серпня 2001 року
позивачці було виділено земельну ділянку пл. 0,0985 га в с. Космач - центр для
обслуговування магазину, затверджено технічний звіт та надано земельну ділянку
у користування терміном на 24 роки згідно договору від 17.09.2001 року. А тому
прийняття сесією Космацької сільської ради оскаржуваних рішень порушує законні
права та інтереси позивачки, оскільки такі рішення приймалися без її згоди.

Однак,
такий висновок суду є передчасним.

Так, з матеріалів справи вбачається, що рішенням
Космацької сільської ради від 22 серпня 2001 року за №51 затверджено технічний
звіт по земельно-кадастровій інвентаризації земельної ділянки ОСОБА_2 для
обслуговування приміщень-магазинів „Світоч" та „Хліб", придбаних в
Космацькому споживчому товаристві с.
Космач на ур. Рушір, Центр загальною площею 0,1289 га, в тому числі центр
- 0,0986 га. Надано ОСОБА_2 в довготермінове користування з правом викупу
терміном на 24 роки вказані земельні ділянки за рахунок земель Космацької
сільської ради. На підставі вказаного рішення між Космацькою сільською радою та
ОСОБА_2 укладено письмовий договір на право тимчасового користування землею.

Зазначене рішення сільської ради, рішенням сесії Космацької
сільської ради від 22 грудня 2005 року скасовано та передано земельні ділянки
пл. 0,1289 га, які передавались в довгострокове користування ОСОБА_2 із складу
земель Космацького споживчого товариства, в землі запасу сільської ради.

В той же день сесією було прийнято ще два рішення за №177, 178, якими дано
згоду ОСОБА_3 на складання проекту відведення їй земельної ділянки пл. 0,02 га
із земель запасу сільської ради для будівництва та обслуговування магазину між
приміщеннями магазинів „Світоч" та „Хліб" в с. Космач - центр,
зобов'язано ОСОБА_3 демонтувати самовільно встановлений фундамент біля
приміщення магазину „Світоч", технічний звіт про встановлення меж розміру
і місцезнаходження земельних ділянок пл. 0,1289 га для обслуговування приміщень
магазинів, придбаних в Космацького споживчого товариства відправлено на
доопрацювання із врахуванням рішень, прийнятих цією сесією.

2

Судом встановлено,
що приміщення магазину №3 „Хліб" в с.
Космач знаходиться на балансі Космацького споживчого товариства.
За даним підприємством закріплена земля, за яку ними сплачувались податки.

Дані про вилучення земельної ділянки у споживчого
товариства в матеріалах справи відсутні. Як пояснив в засідання апеляційного
суду представник Космацької сільської ради рішення про вилучення земельної
ділянки у Космацького споживчого товариства та перевід її в землі запасу
сільської ради не приймалося.

Таким чином, постановляючи рішення, суд вирішив питання
про права та обов'язки Космацького споживчого товариства Косівської
райспоживспілки, яке не було притягнуто до участі в справі, що відповідно до
вимог ст. 311 п. 4 ЦПК України є підставою для скасування рішення суду і
передачі справи на новий розгляд.

Керуючись
ст. ст. 307, 311, 313-315, 317 ЦПК України, колегія суддів, -

ухвалила:

Апеляційну скаргу Космацької сільської ради, ОСОБА_3
задовільнити частково.

Рішення Косівського районного суду від 20 лютого 2007
року скасувати, а справу направити на новий судовий розгляд в той же суд іншим
складом.

Ухвала набирає законної сили з часу проголошення, однак може бути оскаржена
в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох
місяців з часу проголошення.