Справа № 22-1021 -2007 року                                                 Головуючий
в 1 інстанції Калімбет Л.І.
Категорія 33                                                                               Доповідач:
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

2007  року травня місяця «16» дня колегія суддів
судової палати в цивільних справах апеляційного суду Херсонської області в складі:
Головуючого: Бугрик В. В. Суддів: Лісової Г.Є.,
Семиженко Г.В. при секретарі: Борисовій О. В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за апеляційною
скаргою голови правління Генічеської районної спілки споживчих товариств на
рішення Генічеського районного суду Херсонської області від 22 лютого 2007 року
за позовом ОСОБА_1 до Генічеської міської ради,
Генічеської районної спілки споживчих товариств про виділення земельної
ділянки,  необхідної для експлуатації
будівлі, -

ВСТАНОВИЛА:

Позивач
в заяві до суду вказав,  що він є
власником торгового ларька з навісом загальною площею 39 кв.м. ,  розташованого на теріторії колгоспного ринку
за адресою -м. АДРЕСА_1,  згідно з
договором купівлі-продажу нерухомого майна від 22 березня 2006 року.
Землекористувачем теріторії колгоспного ринку є Генічеська районна спілка
споживчих товариств,  яка відмовила
позивачу у виділенні земельної ділянки на тій підставі,  що він незаконно придбав зазначену будівлю.
Просив суд зобов'язати Генічеську райспоживспілку узгодити відчуження
зазначеної земельної ділянки,  а
Генічеську міську раду виділити цю ділянку йому в користування.

Рішенням
суду позов ОСОБА_1. задоволено. Суд зобов'язав Генічеську районну спілку
споживчих товариств узгодити з Генічеською міською радою відчуження земельної
ділянки,  а Генічеську міську раду
виділити у користування ОСОБА_1. земельну ділянку площею 57, 2 кв.м.  для експлуатації та обслуговування належного
йому ларька та навісу.

В
апеляційній скарзі представник відповідача просить скасувати це рішення,  як незаконне і ухвалити нове рішення про
відмову у задоволення позовних вимог.

Вислухавши
доповідача,  дослідивши матеріали
справи,  перевіривши законність і
обгрунтованість рішення,  колегія суддів
вважає,  що апеляційна скарга підлягає
задоволенню.

Так,  місцевий суд встановив,  що ОСОБА_1. є законним власником торгового
ларька з навісом площею 39 кв.м. ,  який
розташований на території Генічеського колгоспного ринку,  на землі,
що знаходиться у постійному користуванні Генічеській районній спілці
споживчих товариств. Попередній власник,
що продав цій ларьок позивачу,
теж не мав права власності,  чи
користування земельною ділянкою на якої розташований ларьок.

Суд
прийшов до висновку,  що позивач разом з
будівлею - ларьком,  придбав також право
користування земельною ділянкою,  на якій
розташована ця будівля згідно вимог ч.2
ст. 377 ЦК України.
Але з таким висновком суду погодитися неможна і він не відповідає обставинам
справи,  оскільки особа,  у якої позивач придбав ларьок,  не мала ні права власності,  ні права користування спірною земельною
ділянкою,  а земля переходить до нового
власника при продажі нерухомого майна тільки у тому випадку,  коли попередній власник належним чином
користувався земельною ділянкою під проданою спорудою.

Генічеська
районна спілка споживчих товариств є законним користувачем земельної
ділянки,  де розміщений ларьок
ОСОБА_1.,  згідно Державного акту на
право постійного користування землею (а.с. 22-25),  і без згоди землекористувача вилучення
земельної ділянки не може проводитися. Підстав для припинення права
користування даною земельною ділянкою ( ст.
ст. 141, 143 ЗК України) на теперішній час немає.

Крім
того,  відповідно до п.5  ст. 116 ЗК України,  надання у користування земельної ділянки,  що перебуває у власності або у
користуванні,  провадиться лише після
вилучення (викупу) її в порядку,
передбаченому ЗК України,  що у
даному випадку зроблено не було.

За таких
обставин колегія суддів вважає,  що
рішення по справі підлягає скасуванню,
як незаконне і необгрунтоване з ухваленням нового рішення по суті спору.

Так як
жодних підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1. по даній справі
немає,  то у задоволенні позову неохідно
відмовити.

Керуючись  ст. ст 116, 141, 143 ЗК України,   ст.  ст.
303,  307,  309,
316 ЦПК України,  колегія суддів,
-

ВИРІШИЛА:

Апеляційну   скаргу
голови   правління   Генічеської
районної   спілки   споживчих товариств задовольнити.

Рішення
Генічеського районного суду Херсонської області від 22 лютого 2007 року по
даній справі скасувати і ухвалити нове рішення,
яким у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Генічеської міської
ради,  Генічеської районної спілки
споживчих товариств про виділення земельної ділянки - відмовити.

Рішення
набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржене до
Верховного суду України протягом двох місяців з дня  проголошення.