Справа №2-467
04 травня 2007 року Новоазовський районний суд Донецької області у
головуючого                                                              судді Кацаренко І.О.
при секретарі                                                                        Пічморзі
за участю позивача                                                               ОСОБА_1,
розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Новоазовську цивільну
справу
ОСОБА_1 до Новоазовської міської ради
області (далі - міська
рада) про визнання права власності на квартиру,
звернувся до суду з зазначеним позовом, відзначаючи, що 05 травня 1999 року він придбав
грн. трикімнатну квартируАДРЕСА_1у громадянки ОСОБА_2., яка одразу після продажу
квартири змінила місце проживання і її місцезнаходження йому невідоме,
договір був посвідчений Маріупольською універсальною товарною біржею згідно
Після підписання договору він одразу передав попередній власниці квартири
гроші готівкою, вона не мала і не має до нього претензій. На даний час він вирішив подарувати квартиру своєму сину, у
зв'язку з чим звернувся до Новоазовського БТІ з проханням видати витяг з
реєстру, однак йому було роз'яснено, що біржевий контракт зараз не має сили
правовстановлюючого документа на нерухоме майно, щоб здійснити угоду з продажу
квартири в нотаріальній конторі, і тому було запропоновано звернутися до суду.
Просив визнати за ним право власності на
судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги, просив задовольнити
відповідача Новоазовський міський голова Сидоренко О.В. у попередньому
судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1..
Суд, вислухавши
позивача, представника відповідача, дослідивши письмові матеріали справи,
вважає позов доведеним і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом
встановлено, що позивач 05.05.1999
року придбав у громадянки ОСОБА_2. трикімнатну квартиру АДРЕСА_1, що
у відповідності зі ст.227 ЦК Української РСР (в
редакції 1963 року), який діяв
на момент виникнення правовідносин, зазначений вид договору повинен бути
оформлений в нотаріальному порядку.
Оскільки позивач володіє,
користується і розпоряджається придбаною квартирою як власник, тобто, здійснює
всі функції, з яких складається право власності, що підтверджується
реєстраційним посвідченням Новоазовського БТІ на придбану позивачем у 1999 році квартиру
сплачує комунальні платежі щодо утримання
придбаної квартири (а.с. 13-14), суд вважає можливим у відповідності
із ст.48 Закону України «Про власність» і
ст.334 ЦК України визнати за ним право власності на квартиру,
визнавши договір купівлі-продажу дійсним.
ст.ст.60,61,130,212-215 ЦПК
України, ст.227 ЦК Української РСР в редакції
1963 року, ст.ст.334, 386, 391-392,
657 ЦК України, ст.48 Закону України «Про власність»,
суд
договір купівлі-продажу квартири між ОСОБА_2і ОСОБА_1, посвідчений 05 травня 1999 року
Визнати за ОСОБА_1 право власності на трикімнатну квартиру
бути подана апеляція в апеляційний суд Донецької області протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження рішення, яка подається протягом
проголошення рішення.
Рішення набуває
законної сили після закінчення строку на подачу заяви про апеляційне оскарження
рішення, якщо заяву не було подано.