Справа № 2-700/2007 року
Р І Ш Е Н Н Я

ІМ'ЯМ        УКРАЇНИ

20
листопада  2007 року                                                                                                                Чемеровецький районний суд  Хмельницької області

в складі: головуючого -
судді - Мороза   В.М.

при
секретарі - Цугель Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні   в залі суду смт.   Чемерівці
цивільну  справу

за  позовом ОСОБА_1

до ПП «Орхідея-2»
с. Мар'янівка

про   стягнення
заборгованості   по сплаті орендної плати

В С Т А Н О В И В :

Позивачка  звернулася
в суд з позовом  до  ПП «Орхідея-2»   с.
Мар'янівка   про   стягнення
орендної плати  за   використання   земельної
ділянки  вказуючи, що   в січні 2004 року   між позивачкою та  відповідачем був  укладений
договір  про оренду  земельної ділянки.

В   січні 2007 року  термін
дії    вищевказаного договору   закінчився, однак  новий
договір  оренди   відповідач відмовляється  укласти, хоча
зобов'язаний був це зробити .                      В
2006 році  відповідач, як вказує  позивачка,
використовував  землю   без
належно  оформленого  договору,
оскільки  договір був укладений у
2004 році на основі  сертифіката на право
на земельну частку  пай, а  в  2006  році
позивачка  виготовила    державний
акт, однак  відповідач   відмовся
укласти  новий  договір та
сплачувати орендну  плату за
користування земельною ділянкою.
Позивачка вважає, що дії відповідача є неправомірними, через що  вона
була змушена звернутися в суд з даною позовною заявою .

Представник
позивачки в судове засідання з'явився,
подану позовну заяву  підтримав і
просить її задоволити  .

Представник
відповідача в судове засідання з'явився, пред'явлений  позов не визнає   пояснюючи це
тим, що   позивачці  було
запропоновано  укласти
договір  оренди земельного   паю
на  3  роки,
однак  позивачка  відмовилася укладати договір  вказуючи, що погоджується  укласти договір лише  на
рік.  Також  вказує
на  те, що  дана
земельна  ділянка   ним не
оброблялася в  2006 та 2007
роки  і ніякого  прибутку за
вказаний період  відповідач не
отримав, що може  підтвердити постанова
про притягнення його  до  адміністративної відповідальності за не
оброблення  земельних паїв.

Свідки
ОСОБА_2, ОСОБА_3  та  ОСОБА_4
в судовому засіданні підтвердили те, що
земельна ділянка позивачки оброблялася
і  була  засіяна сільськогосподарською культурою  .

Вислухавши  пояснення
учасників процесу  дослідивши
наявні   матеріали справи, суд  вважає, що даний позов  підлягає задоволенню,  оскільки
факт того, що дана земельна ділянка
оброблялася підтверджується поясненнями представника позивачки  та
свідків; також  згідно  постанови про
накладення   адміністративного
стягнення на  ОСОБА_5  від 26 квітня 2006 року вбачається, що
ОСОБА_5  було притягнено  до
адміністративної відповідальності за
не укладення  договорів з  пайовиками,
приступивши при  цьому до обробки
земель, а не  за  необробку
земельних   ділянок, як  те вказує відповідач.

У відповідності
до  ст.. 2  Закону України «Про оплату  за
землю», «користування  землею  в
нашій  державі є  платним». Згідно  Розділу
9 «Перехідних положень»   Закону
України «Про оренду  землі»  «передбачено, що   після
виділення в натурі  земельних
ділянок  власник   земельного
паю переукладає договір оренди землі
відповідно до державного акта  на
право   власності  на землю
на  тих   самих умовах, що  і раніше
укладений  і може  бути
змінений   лише   за згодою
сторін».

А оскільки  підстави
для  розірвання договору, які
чітко передбачені в ст. 31 Закону України
« Про  оренду  землі»
між сторонами не виникли,  то
договір  вважається  не розірваним і орендар ПП Орхідея -2»  зобов'язаний
сплатити орендну плату
власнику  земельної частки (паю)
за 2006 рік в повному  обсязі із в
рахуванням  індексації, та пені.

Керуючись   ст. ст. 208,209,212-214  ЦПК України,  ст. ст. 2, 31
Законом  України  «Про
оренду  землі», та розділом 9  «Перехідних положень», Закону України «Про
оренду землі», суд

В
И  Р І Ш И В :

Стягнути
з ПП «Орхідея-2» с. Мар'янівка Чемеровецького району      Хмельницької області    на
користь ОСОБА_1 жительки  АДРЕСА_1  орендну
плату   за земельну  ділянку
за 2006 рік в розмірі 533
грн.74  коп..

Стягнути
з  ПП «
Орхідея-2»   м. Мар'янівка  на
користь   держави   держмито
в сумі 51 грн. та   30   грн.
витрат за  інформаційно-технічне
забезпечення .

Рішення може бути
оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області
через Чемеровецький районний суд, з одночасним надісланням копії апеляційної
скарги до апеляційного суду Хмельницької області .                                                                     Заяву
про апеляційне оскарження може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження .
Апеляційна
скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений на апеляційне
оскарження .

Головуючий