АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18
жовтня 2007 року                                                                                                         М.
Одеса

Колегія
суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Одеської області у
складі:

Головуючого:
Парапана В.Ф. Суддів: Панасенкова В.О.,
Громіка Р.Д. При секретарі: Яні Н.П.,
розглянула  у  відкритому
судовому  засіданні   цивільну
справу  за  апеляційними скаргами Одеської міської ради
та представництва по управлінню комунальною
власністю Одеської міської ради на рішення Малиновського районного суду
м.  Одеси від 25 квітня 2006 року у
справі за позовом ОСОБА_1 до Малиновської районної адміністрації про визнання
права власності,  -

ВСТАНОВИЛА:

17.04.2006р. позивач звернувся в суд із позовом до відповідача про визнання
права власності на нежитлове приміщення АДРЕСА_1,  площею 53, 2 кв.м. ,  посилаючись на те,  що з відома житлових органів він здійснив
реконструкцію вказаного приміщення та користується ним,  тому на підставі  ст.
ст.  375,  376 ЦК
України набув право власності на нього,
але відповідач не визнає за ним такого права.

Представник
відповідача позов не визнав.

Рішенням суду
від 25 квітня 2006 року позов задоволено.

У
апеляційних скаргах Одеська міська рада та представництво по управлінню
комунальною власністю просять рішення суду скасувати та направити справу на
новий розгляд,  посилаючись на порушення
судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права.

Одночасно
представництво по управлінню комунальною власністю просить вжити заходи
забезпечення позову у вигляді арешту на зазначене приміщення.

Заслухавши
доповідь судді-доповідача,  пояснення
осіб,  що з'явилися,  перевіривши матеріали справи й обговоривши
доводи апеляційної скарги,  колегія
суддів вважає,  що апеляція та заява
підлягають задоволенню,  виходячи з
наступного.

Згідно наданих
документів,  а саме рішення виконавчого
комітету Одеської міської ради від 25.11.2004р «Про реєстрацію об'єктів
комунальної власності м. Одеси» видно,
що власником спірного нерухомого майна була Одеська міська рада,  яка через свій орган -представництво по
управлінню комунальною власністю,
21.02.2005р. передала в оренду строком до 1.01.2006р. ТОВ «Гранд» в
особі директора ОСОБА_1,  який в
подальшому продав це майно ОСОБА_2.

Визнаючи
за ОСОБА_1  право власності та фактично
припиняючи такі правомочності за Одеською міською радою на зазначене
майно,  суд не залучив до участі у справі
Одеську міську раду,  його орган -
представництво по управлінню комунальною власністю та ТОВ «Гранд».

Не
залучивши до участі у справи зазначених осіб,
суд не з'ясував,  чи не виник спір
між юридичними особами.

Справа №
22ц-3992/07

Головуючий
в 1 інстанції Дерус А.В.                                                                      Категория ЦП:5

Доповідач:
Парапан В.Ф

Оскільки
суд вирішив права та обов'язки апелянтів,
які не були залучені до участі у справі,
його рішення не може залишатися в силі.

Відповідно
до  ст.
151 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб,  які беруть участь у справі,  допускається на будь-який стадії розгляду
справи,  якщо невжиття заходів
забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення.

Спірне
майно,  яке знаходилося у користуванні
ОСОБА_1  на підставі договору
оренди,  на теперішній час стало об'єктом
перепродажу.

Усе
зазначене дає підстави припустити,  що
невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим
виконання рішення суду'. Тому на спірне майно,
яке знаходиться у ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від
17.05.2007р.,  необхідно накласти арешт.

На
підставі наведеного та керуючись
ст.  ст. 151 - 153,  303,
304,  307 ч.1 п.5,  311 ч.1 п.4,
313-315, 319 ЦПК України,  колегія
суддів,  -

УХВАЛИЛА:

Апеляційні
скарги Одеської міської ради та представництва по управлінню комунальною
власністю Одеської міської ради задовольнити.

Рішення Малиновського районного суду м.
Одеси від 25 червня 2006 року скасувати,
справу направити на новий розгляд до того ж суду першої інстанції,  іншим суддею.

Заяву
представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради про
забезпечення позову задовольнити.

Накласти
арешт (заборонити здійснювати будь-які правочини) на нежитлове підвальне
приміщення,  що розташоване
АДРЕСА_1,  яке належить Одеської міської
раді та знаходиться у ОСОБА_2

Копії
ухвали для виконання направити до відділу державних реєстраторів виконавчого
комітету Одеської міської ради,  Першої державної
нотаріальної контори м.  Одеси,  Комунального підприємства «Одеське міське
бюро технічної інвентарізації та реєстрації об'єктів нерухомості»,  Першої державної виконавчої служби в
Малиновському районі м. Одеси.

Копію ухвали
після її виконання направити для відома ОСОБА_2.

Ухвала
апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення однак може бути
оскаржена шляхом подачі касаційної скарги протягом двох місяців з дня набрання
законної сили до суду касаційної інстанції.