Справа № 2 -
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

25 грудня 2007 року Полтавський
районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді
Кіндяк   І.С.

при секретарі:
Кудрявцевій Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві
цивільну справу за позовом  заяву ОСОБА_1
до ОСОБА_2, третя особа Полтавська районна державна адміністрація про визнання
міни земельними ділянками дійсним та визнання права власності на земельні
ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач
звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору міни таким, що
відбувся, тобто - дійсним, обґрунтовуючи свої вимоги зазначив, що 11.12.2007
року між сторонами був укладений договір міни земельними ділянками, згідно
якого відповідачем позивачу була передана у власність дві земельні ділянки
площею 2.58 га. кожна, які розташовані на території Щербанівської сільської
ради Полтавського району і призначені для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

Позивач в свою
чергу передав відповідачу у власність земельну ділянку площею 0.25 га. та 0.14
га., які розташовані с. Ваці Полтавського району які надані для ведення особистого
селянського господарства.

На виконання
умов договору позивач доплатив відповідачу грошовими коштами в сумі 20 000 (
двадцять тисяч) грн.

При підписання
договору міни сторони домовилися про посвідчення його нотаріально, але
відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, тому позивач
змушений звернутися до суду про визнання договору міни таким, що відбувся,
тобто - дійсним.

В судовому
засіданні позивач позовні вимоги підтримав повністю, надав пояснення аналогічні
викладеними в позовній заяві, відповідач проти позову не заперечив, вказав, що
не зміг оформити все нотаріально через різні причини, то захворів потім був
зайнятий по господарству і вважав, що договір дійсний  так як ним підписаний як договір так і акт
передачі землі.

Представник
третьої особи Полтавської районної державної адміністрації проти позовних вимог
не заперечив, вказавши, що з вступом в силу Закон України „ Про внесення змін
до Земельного Кодексу України щодо заборони відчуженню земель
сільськогосподарського призначення ...” яким заборонено відчуження земельних
ділянок адміністрація і нотаріус не мають право оформляти дані угоди, підставою
для оформлення є рішення суду.

Виходячи з
вищезазначеного, суд вважає за можливе винести рішення по справі при проведенні
попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України, при
визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Суд, заслухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до наступнику
висновку.

Судом
встановлено, що відповідач мав у власності земельні ділянки площею 2.58 га.
кожна, які розташовані на території Щербанівської сільської ради Полтавського
району, відповідно державного акту на право власності на землю серія ЯЕ №
635444 від 4.12.2007 року, цільове
призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та
відповідно державного акту на право власності на землю серія ЯЕ № 635445 від
4.12.2007 року, цільове  призначення для
ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Позивач мав у
власності земельну ділянку площею 0.25 га. розташовану в с. Ваці Полтавського району,
яка надана для ведення особистого селянського господарства, відповідно
державного акту на право власності на землю серія ЯЕ № 637529 від 10.12.2007
року та земельну ділянку площею 0.14 га. розташовану в с. Ваці Полтавського
району, яка надана для ведення особистого селянського господарства, відповідно
державного акту на право власності на землю серія ЯЕ № 637530 від 10.12.2007
року.

11.12.2007 року
сторони уклали договір міни земельними ділянками та склали акт прийому -
передачі, відповідно якого підтвердили виконання договору міни .

Позивач в свою
чергу на умови договору доплатив грошовими коштами в сумі 20 000 (десять тисяч)
грн.

Сторони в
судовому засіданні повідомили, що фактично виконали умови договору  і відбулося його повне виконання, але не посвідчили
його нотаріально, тобто договір міни є таким, що відбувся.

Відповідно ст.
220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами , і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухиляється від нотаріального його посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

Визнання відповідачем пред'явленого позову не
суперечить закону, не порушує права, свободи та охоронювані законом інтереси
інших осіб.

Враховуючи
викладене суд, вважає позовні вимоги обґрунтованими та доведеними в судовому
порядку і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі, про визнання
договору міни таким, що відбувся, тобто - дійсним та визнання права власності
на земельні ділянки за новими власниками.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст.
81,  152
ЗК України, ст.ст. 220, 334, 374, 715-716 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов  ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати договір
міни від  11.12.2007 року, укладений між
ОСОБА_1 та  ОСОБА_2 таким, що відбувся,
тобто - дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки, площею 2.58 га. кожна,  які розташовані на території Щербанівської
сільської ради Полтавського району відповідно
державного акту на право власності на землю серія ЯЕ № 635444 від
4.12.2007 року, цільове  призначення для
ведення товарного сільськогосподарського виробництва та відповідно державного
акту на право власності на землю серія ЯЕ № 635445 від 4.12.2007 року,
цільове  призначення для ведення
товарного сільськогосподарського виробництва.

Визнати за
ОСОБА_2 право власності на земельні ділянки площею 0.25 га. розташовану в с.
Ваці Полтавського району, яка надана для ведення особистого селянського
господарства, відповідно державного акту на право власності на землю серія ЯЕ №
637529 від 10.12.2007 року та земельну ділянку площею 0.14 га. розташовану в с.
Ваці Полтавського району, яка надана для ведення особистого селянського
господарства, відповідно державного акту на право власності на землю серія ЯЕ №
637530 від 10.12.2007 року.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або в порядку ч.4
ст.295 ЦПК України.

Суддя :