Справа № 2-370
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

24 грудня 2007
р.
м.Снятин

Снятинський
районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого-судді - Боднарука
М.В.,

секретаря               -    Лакусти М.З.,

прокурора              -    Гальчишак Т.В.,

адвоката                 -    ОСОБА_3,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Снятині справу за
позовом  прокурора Снятинського району в
інтересах ОСОБА_1, ОСОБА_2до Снятинської міськради про визнання незаконним
рішення Снятинської міськради та   договору
оренди земельної ділянки ,-

В С Т А Н О В И В:

що прокурор в інтересах ОСОБА_1 та ОСОБА_2
звернулися до суду  із позовом в якому
просять визнати незаконним рішення Снятинської міськради від 23.11.2006 р. про
відмову в передачі в приватну власність земельної ділянки площею відповідно 0,386
га, 0,0329 га та дачі дозволу на їх приватизацію, договорів оренди земельної
ділянки пояснивши суду, що рішенням Снятинської міськради від 30.04.1998 р.
ОСОБА_1 було  долучено в тимчасове
користування терміном на 1 рік до її
господарства по АДРЕСА_1земельну ділянку розміром 0,025 га, якою вона
користувалась з 1990 р.. Так дана земельна ділянка не вилучена із
землекористування від неї по даний час, вона разом із ОСОБА_2 звернулись до
Снятинської міськради із заявою про їх приватизацію площею відповідно 0,386га
та 0329га., однак рішенням Снятинської міськради від 23.11.2006 р. їм
відмовлено в  приватизації, а тому
просять визнати його незаконним та зобов'язати раду дати дозвіл на приватизацію
земельних ділянок.  В даний час ці
земельні ділянки незаконно передано в оренду ТзОВ „ Снятинбудіндустрія”.

Представник Снятинської міськради та
ВАТ„ Снятинбудіндустрія Нова” проти позову заперечують мотивуючи тим, що
оскільки дана земельна ділянка в 1990р. ОСОБА_1 та ОСОБА_4були захоплені
самовільно передана ОСОБА_1 в 1998 р. терміном тільки на 1 рік в тимчасове
користування, термін який вже пройшов,  а
тому їй було відмовлено в її приватизації
не порушуючи закон. Що стосується договору оренди земельної ділянки, то
він є законним. ОСОБА_2 захопивши спірну земельну ділянку площею 0,229га
користувалась нею незаконно оскільки вона їй у встановленому законом порядку не
надавалась ніколи.

- 2 -

Пр.
ОСОБА_2  - ОСОБА_4. заяву підтримує
пояснивши суду, що з 1990р. користується спірною земельною ділянкою  площею 0,329га. по даний час. Вважає, що їй
незаконно відмовлено в передачі даної земельної ділянки в приватну власність
оскільки вона набула на неї право за набувальною давністю та з тих підстав
незаконно передати її оренду ВАТ „ Снятинбудіндустрія Нова”.

Суд, вислухавши сторін, ОСОБА_1 ,
ОСОБА_4 та дослідивши матеріали справи вважає, що в  позов підлягає до часткового задоволення.

Суд прийшов до  такого висновку по слідуючи міркуваннях:

-     із рішення виконкому Снятинської міськради
від 30.04.1998 р. вбачається, що ОСОБА_1 було долучено в тимчасове
користування  терміном на 1 рік

земельну ділянку із земель міськземфонду розміром 0,025
га без права обгороджування та проведення земельних робіт в охоронній зоні
кабеля ;

-     із пояснень сторін, акту замірів земельної
ділянки від 25.10.2007 р., рішення Снятинської міськради від 25.03.2004 р.
вбачається, що біля будинку де проживає ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є земельна ділянка
площею відповідно 0,0386га , 0, 329 га, яка огороджена та на якій ростуть
дерева;

-     згідності. 27
ЗК України, в редакції 1992 р. підставою для припинення права користування
земельною ділянкою є закінчення строку на який було надано земельну ділянку.

Вищенаведене
дає підставу суду вважати, що оскільки закінчився строк на який було надано
земельну ділянку ОСОБА_1 в 1999 р. після чого не було продовжено строк та
не  передано ОСОБА_1 земельну ділянку в
встановленому законом порядку в користування чи у власність, а тому весь цей
час остання користується земельною ділянкою у невстановленому законом порядку,
оскільки власником даної земельної ділянки є Снятинська міськрада яка на думку
судувправі вирішувати долю її в тім числі і відмовляти в передачі в приватну
власність ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та надавати її в оренду.

Посилання
позивача  на те, що  спірну земельну ділянку не можна надавати в
оренду не вилучивши її шляхом винесення рішення в ОСОБА_1, ОСОБА_2 не
заслуговує на увагу , оскільки суперечить вимогам ст. 27 ЗК України в редакції
1992 р., а тому суд вважає, що договір оренди земельної ділянки від 6.09.2007
р. та рішення Снятинської міськради від 22.03.2007 р. відповідають вимогам
закону.

Що
стосується договорів оренди спірної ділянки від 1.04.2006 р., 6.06.2006 р. то
їх слід визнати незаконними, оскільки всупереч вимогам ст. 17 Закону України „
Про оренду землі” передача землі відбувається в строки та на умовах, що
визначені договором, а акт прийому-передачі землі було укладено тільки
6.09.2007 р. і вони не  були  нотаріально посвідчені.

Суд не
може  взяти до уваги доводів позивачів в
тій частині, що їм незаконно відмовлено в передачі спірних земельних ділянок,
якими вони користуються з  1990 р. ще і
на тій підставі, що вони набули права на них за набувальною давністю так, як із
рішення Снятинської міськради від 30.04.1998 р. вбачається, що спірна земельна
ділянка була тимчасово долучена  до
господарства ОСОБА_1 із земель міськземфонду. Із змісту ст. 119 ЗК України
вбачається, що громадяни які добросовісно, відкрито і безперервно користуються
земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають  документів на неї можуть звернутися до
органів місцевого самоврядування про передачу її у власність чи
користування.  Суд вважає, що  позивачі не можуть бути добросовісними  землекористувачами спірних земельних ділянок,
оскільки закон передбачає, що добросовісним може бути тільки тоді коли

-3-

вони не знали і не могли знати про те, що вони заволоділи
чужою землею підтверджується рішенням
від 30.04.1998 р., поясненням представника Снятинської міськради.

На
підставі ст. 27 ЗК України в редакції 1992 р., ст.119, 124 ЗК України,
ст.ст.15,17 Закону України” Про оренду землі” та керуючись  ст.ст.213-215 ЗК України,-

Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.
Визнати незаконним тимчасовий договір оренди земельної ділянки від 7.04.2006
р., договір оренди  земельної ділянки
площею 0,15 га від

6.06.2007 р..
заключний між Снятинською міськрадою та ТзОВ „ Снятинбудіндустрія Нова”. В
позовах прокурора Снятинського району в інтересах ОСОБА_1, ОСОБА_2про визнання
незаконним рішення Снятинської міськради від 23.11.2006 р. про відмову в
передачі в приватну власність земельних ділянок площею відповідно 0,0386 га та
0, 0329 га та визнання частково незаконним договору оренди земельної ділянки
від 6.09.2007 р. між Снятинською міською радою та Т зОВ „ Снятинбудіндустрія”
„Нова”, та рішення Снятинської міськради від 22.03.2007р., що знаходиться в
м.Снятині по АДРЕСА_1- відмовити.

Рішення може бути
оскаржене до апеляційного суду
Івано-Франківської області шляхом подання заяви про апеляційне
оскарження протягом 10 днів з дня його
проголошення  , з подальшим
поданням апеляційної скарги   протягом 20
днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження  через Снятинський  райсуд.
Апеляційна скарга може бути подана без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження у строк встановлений для подання заяви
про апеляційне оскарження.

Головуючий:  підпис

Голова Снятинського райсуду:                                            М.В.Боднарук