Справа № 22-ц-765/07                             Головуючий у 1
інстанції - Галушка О.Г.
- 15                                             Доповідач
УХВАЛА

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

04 жовтня
2007року

Колегія
суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Волинської області
в складі:

головуючого -
судді Стрільчука В.А.,  суддів - Карпу к А. К,  Здрилюк О. І.,  при
секретарі Савчук
О.В.,  з участю
відповідача ОСОБА_1,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом
житлово-експлуатаційної контори № 3 житлово-комунального об'єднання
Нововолинської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті
витрат за утримання будинку та прибудинкової території за апеляційною скаргою
відповідача ОСОБА_1 на рішення Нововолинського міського суду від 16 липня 2007
року,

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням
Нововолинського міського суду від 16 липня 2007 року позов в даній справі
задоволено.

Стягнуто
зОСОБА_1 в користь житлово-експлуатаційної контори № 3 житлово-комунального
об'єднання Нововолинської міської ради заборговану плату за утримання будинку
та прибудинкової території в розмірі 853 грн. 50 коп. та 30 грн. витрат на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Стягнуто
зОСОБА_1 в дохід держави 51 грн,
судового збору.

В
апеляційній скарзі відповідач ОСОБА_1 просить скасувати це рішення та
постановити нове - про відмову в позові.

Вважає,  що допущено невідповідність висновків суду
обставинам справи та неправильне застосування норм матеріального і
процесуального права.

Судом
першої інстанції встановлено,  що позивач
обслуговує прибудинкову територію та будинок,
в якому проживає відповідач,  а
остання не сплачує

відповідних
коштів,  в результаті чого за    період
з    01.04.2004    року
по 31.03.2007 року включно утворилась заборгованість в сумі 853 грн. 50
коп..

Заслухавши
відповідача,  перевіривши доводи
апеляційної скарги,  законність і
обґрунтованість рішення суду,  колегія
суддів приходить до висновку,  що
апеляційна скарга підлягає відхиленню,  а
рішення суду залишенню без змін з наступних підстав.

Відповідач
ОСОБА_1 проживає і є власником (на підставі договору купівлі-продажу) квартири
АДРЕСА_1,  а позивач надає послуги по
утриманню цього будинку та прибудинкової території.

Згідно
ч.ч.1,  3
ст. 11 ЦК України
цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб,  що передбачені актами цивільного
законодавства,  а також із дій осіб,  що не передбачені цими актами,  але за аналогією породжують цивільні права та
обов'язки. Цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів
цивільного законодавства.

Відповідно
до вимог  ст. 179 ЖК України користування
будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду,  фонду житлово-будівельних кооперативів,  а також приватного житлового фонду та їх
утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування
приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями,  які затверджуються Кабінетом Міністрів
України.

Пунктом
7 Правил користування приміщеннями житлових будинків,  затверджених постановою Кабінету Міністрів
України від 08.10.1992 року № 572 (в редакції постанови Кабінету Міністрів
України від 24.01.2006 року № 45) встановлено,
що власник квартири зобов'язаний укласти договір на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем відповідно до типового договору та оплачувати
надані житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Надання
позивачем житлово-комунальних послуг стверджується його інформацією від
15.06.2007 р. № 624 (а.с. 26).

Відповідно
до вимог  ст.  ст. 10,
60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини,  на які вона посилається як на підставу своїх
вимог і заперечень.

Відповідач
не довела тієї обставини,  що позивач не
надавав відповідних послуг по утриманню будинку та прибудинкової території і не
зверталась до нього з будь-якими письмовичи заявами чи скаргами. Крім
того,  не зверталась відповідач і в суд з
позовом до позивача про проведення перерахунку за ненадання чи неякісне надання
таких послуг.

Враховуючи
наведене,  колегія суддів приходить до
висновку,  що судом першої інстанції на
підставі встановлених в судовому засіданні фактів,  що підтверджуються належними доказами,  правильно визначено правовідносини між
сторонами і застосовано норми матеріального права,  що регулюють ці правовідносини.

Доводи апеляційної
скарги не спростовують висновків суду.

Рішення
постановлене з додержанням норм матеріального і процесуального права і підстав
для його скасування чи зміни не вбачається.

Керуючись  ст.
ст. 307,  308,  313,
314,  315 ЦПК України,  колегія суддів,  -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну
скаргу відповідачаОСОБА_1 відхилити,  а
рішення Нововолинського міського суду від 16 липня 2007 року в даній справі
залишити без змін.

Ухвала
набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в
касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох
місяців з дня набрання законної сили.