Справа №2-273/2007
міськрайонний суд Полтавської області у складі:
судді   - Гудкова С.В.
при секретарі                    - Яценко Л.І.
відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Лубни цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, треті особи Лубенське ДК ЖЕУ, Відділ громадянства,
імміграції, реєстрації фізичних осіб Лубенського МРВ УМВС України в Полтавській
області про визнання особи такою, що втратила права користування житловим
Позивач ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом
до ОСОБА_2., треті особи Лубенське ДК ЖЕУ, Відділ громадянства, імміграції,
реєстрації фізичних осіб Лубенського МРВ УМВС України в Полтавській  області
про визнання особи такою,  що
втратила права користування житловим приміщенням.
мотивував тим, що відповідно до договору від 31.05.2000 року, укладеного між
громадянами ОСОБА_2та ОСОБА_3, останньому здавалась піднайм кімната, в квартирі
АДРЕСА_1, строком на два роки. Відповідно до даного договору відповідача
ОСОБА_2. зареєстрували у відділі громадянства, імміграції та реєстрації
фізичних осіб Лубенського МРВ УМВС України в Полтавській області. Як виявилось
пізніше, дана реєстрація необхідна була ОСОБА_3. для можливого виїзду за
кордон. Тому він в найманій квартирі не проживав, а після отримання реєстрації
виїхав за кордон і до цього часу місцезнаходження його невідоме.
13.09.2006    року померла ОСОБА_2. і
він - ОСОБА_1., як особа, що проживала в
квартирі, яка стоїть на балансі в Лубенському ДК ЖЕУ, відкрила на себе
подальшому він має намір приватизувати вищевказану квартиру, але реєстрація
людини, яка по суті не проживала за місцем реєстрації, позбавляє його права
відповідач ОСОБА_2. в вищевказаній квартирі не проживав з 2000 року і по цей
час, квартирну плату не сплачує, ніяких особистих речей в квартирі не має,
поштової кореспонденції на його ім'я не надходить, крім цього термін дії
договору піднайму закінчився 30.04.2002 року, позивач прохає суд визнати
відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим
приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.
В судовому
засіданні позивачка ОСОБА_1. свої позовні вимоги підтримав, прохав їх
Відповідач ОСОБА_2.,
будучи повідомлений про час та місце розгляду справи належним чином, через
засоби масової інформації, про що в матеріалах справи мається відповідний
виклик, надрукований в газеті.
третіх осіб - Лубенського ДК ЖЕУ та Лубенського ВГІРФО в судове засідання не
з'явились, надіслали суду зави з проханням провести розгляд справи у їх
відсутність, у вирішенні даного спору покладаються на розсуд суду.
05.04.2007    року судом ухвалено провести заочний розгляд
справи.
Суд, заслухавши
позивача ОСОБА_1., дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.
України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними
зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що
втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї
особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Судом встановлено, що згідно договору від 31.05.2000 року
(а.с.5) між громадянами ОСОБА_2та ОСОБА_3, останньому здавалась піднайм
кімната, в квартирі АДРЕСА_1, строком на два роки.
ІНФОРМАЦІЯ_1року померла ОСОБА_2., яка здавала
відповідачу ОСОБА_3. піднайм квартиру, що підтверджується свідоцтвом про смерть
ІНОМЕР_1від ІНФОРМАЦІЯ_1року (а.с.8).
Відповідач ОСОБА_2. фактично не проживав в даній
квартирі, що підтверджується актом будинкового комітету від 12.12.2006 року
(а.с.7), в якому зазначено, що з моменту реєстрації в квартирі АДРЕСА_1 ОСОБА_2., а саме з 2000
року не проживав, тобто Відповідач не проживав в даній квартирі понад 6
Згідно типового договору №2/2389 від 01.12.2006 року
(а.с.7) позивачем ОСОБА_1заключного договір про надання послуг з утримання
будинків та при будинкових територій з Лубенським ДК ЖЕУ, тобто відповідальним
квартиронаймачем являється позивач ОСОБА_1.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що відповідач
ОСОБА_2. без поважних причин не проживав понад 6 місяців в квартирі за
вищевказаною адресою, а тому є підстави для задоволення позову ОСОБА_1..
ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.10, 15, 60 , 130, 212, 213, 214 ЦПК України, суд
ОСОБА_1- задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування
жилим приміщенням за адресою: м.АДРЕСА_1, внаслідок відсутності понад
встановлені законом строки.
На рішення суду
може бути подана до апеляційного суду Полтавської області заява про апеляційне
оскарження протягом 10 днів з дня оголошення рішення, апеляційна скарга на
рішення суду може бути подана протягом 20 днів з дня подачі заяви про
апеляційне оскарження.