Справа № 2-539/2007р.
11 квітня 2007 року                                                                         м.
Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя в складі
головуючого судді                                                                  Гончар
при секретарі                                                                          Сікорі
відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третя особа: ВГІРФО Орджонікідзевського РВ ЗМУ УМВС
України в Запорізькій області про визнання втративши право користування
житловим приміщенням, -
12.12.2006 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2
третя особа: ВГІРФО Орджонікідзевського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій
області, в якій зазначає наступне. АДРЕСА_1 належить до державного житлового
фонду. Відповідач ОСОБА_2 ніколи не був членом її сім»ї, був зареєстрований у
зазначеній квартирі тимчасово з 25.01.2001
року по 25.07.2001 року,
однак фактично в квартирі не проживав з 2001
року. Місце знаходження його з 2001
року не відоме. В зв'язку із тим, що відповідач ОСОБА_2 не подав документів
на знаття з реєстраційного обліку до ВГІРФО Орджонікідзевського РВ ЗМУ УМВС
України в Запорізькій області після закінчення строку тимчасової реєстрації,
він залишається зареєстрованим у вищезазначеній квартирі й досі, на нього
нараховується плата за комунальні послуги, які позивач повинна сплачувати як
основний квартиронаймач. Тому, позивач просить визнати ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування вищезазначеним житловим приміщенням, так як строк
його тимчасової реєстрації у квартирі збіг і він вже більше ніж 6 місяців поряд не
проживає у квартирі без поважних причин, та зобов'язати третю особу зняти
відповідача з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1
У судовому
засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просили
У судове
засідання, призначене на 13.02.2007
року на 16.00 годин,
відповідач ОСОБА_2 не з»явився, причину неявки суду не повідомив, про день та
час розгляду справи повідомлявся належним чином.
У судове
засідання представник третьої особи не з'явився, про час і місце розгляду
справи третя особа була повідомлена належним чином, про причини неявки
представника суд не повідомила.
підставах суд визнає причину неявки відповідача до суду неповажною і вважає
можливим заочний розгляд справи у відсутності відповідача по наявних матеріалах.
Позивач ОСОБА_1 не заперечувала проти заочного розгляду
справи.
пояснення позивача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов
підлягаючим задоволенню у зв'язку з наступним.
Судом
встановлено, що АДРЕСА_1 належить до державного житлового фонду, знаходиться на
балансі КП «ВРЕЖО № 1» (ЖЕД № 5).
ОСОБА_2 ніколи не був членом сім»ї позивача, однак був зареєстрований у
вищезазначеній квартирі тимчасово з 25.01.2001
року по 25.07.2001 року, що
підтверджується довідкою ЖЕД №
5 КП «ВРЕЖО № 1» та
відповідями третьої особи по справі -
ВГІРФО Орджонікідзевського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області № 29/5-3687 від 26.03.2007 року та № 29/5-3812 від 28.03.2007 року.
Фактично ОСОБА_2 квартирі не проживав з 2001 року. Місце
знаходження його з 2001 року не
тим, що відповідач ОСОБА_2 не подав документів на знаття з реєстраційного
обліку до ВГІРФО Орджонікідзевського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області
після закінчення строку тимчасової реєстрації, він залишається зареєстрованим у
вищезазначеній квартирі й досі (відповіді ВГІРФО Орджонікідзевського РВ ЗМУ
УМВС України в Запорізькій області №
29/5-3687 від 26.03.2007
року та № 29/5-3812 від 28.03.2007 року).
Відповідно, на відповідача нараховується плата за комунальні послуги, які
позивач повинна сплачувати як основний квартиронаймач.
України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними
зберігається житлове приміщення протягом шістьох місяців.
ОСОБА_2 не проживає у вищезазначеній квартирі з 2001 року, забрав свої речі і добровільно виїхав в інше місце
проживання, куди саме невідоме позивачу. Останнім відомим місцем проживання
відповідача є вищезазначена адреса (довідка ЖЕД).
наймач жилого приміщення та члени його сім'ї, які проживають разом з ним,
можуть за взаємною згодою дозволити тимчасове проживання в жилому приміщенні,
що є в їх користуванні, інших осіб без стягнення плати за користування
приміщенням (тимчасових жильців), в тому числі опікуна чи піклувальника, який
не є членом сім'ї наймача. Вселення тимчасових жильців на строк понад півтора
місяця допускається за умови додержання розміру жилої площі, встановленого для
надання жилих приміщень. Тимчасові жильці на вимогу   наймача
або   членів   сім'ї,
які проживають разом з ним,
негайно звільнити приміщення, а в разі відмовлення - підлягають
виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.
України визнання особи такою, що втратила право користування житловим
приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлених строків
провадиться у судовому порядку.
Зі слів позивача ОСОБА_2 ніколи не був членом її сім»ї,
хоча був зареєстрований у квартирі з її згоди тимчасово. Та як він не проживає
у квартирі з 2001 року, то
вимог в суді щодо виселення ОСОБА_2 як тимчасового жильця не потрібно.
Відповідно до п. З постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі
питання, які виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу
України" № 2 від 12.04.1985 року позови, що
виникають по договору найму житлового приміщення, пред'являються в суді за
місцем знаходження приміщення.
Згідно із ст. 114 ЦПК
України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за
місцезнаходженням майна.
Місцем знаходження приміщення у вигляді квартири АДРЕСА_1
Згідно із ст. 7 Закону
України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в
реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви
особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно
відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
ОСОБА_3 не знімається з реєстраційного обліку за вищезазначеною адресою у
добровільному порядку шляхом подачі відповідної заяви до ВГІРФО
Орджонікідзевського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області.
Керуючись ст. 7 Закону
України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в
Україні" від 11.12.2003
року, який набрав чинності з 15.01.2004
року, ст. ст. 72, 98
ЖК УРСР, ст. ст. 10,
114,213, 215, 218,224- 226 ЦПК України, суд, -
ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою таким, що втратив право користування житловим
приміщенням - квартирою
Зобов'язати ВГІРФО Орджонікідзевського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій
області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в
апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через
Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
апеляційної скарги або шляхом безпосередньої подачі апеляційної скарги протягом
проголошення рішення.
може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Орджонікідзевського
районного суду м. Запоріжжя протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя                                       М.С.