АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16
травня 2007 року                                                            м.  Хмельницький

Колегія суддів
судової палати в цивільних справах апеляційного суду Хмельницької області

в складі:
головуючої-судді Варвус Ю.Д.

суддів: Ващенка
С. Є.,  Кізюн О.Ю. при секретарі Липко
А.Ю. з участю: адвоката ОСОБА_1,

позивачки
ОСОБА_2 та її
представника ОСОБА_3 ,  відповідача
ОСОБА_4 розглянула у відкритому судовому засіданні цивільну справу №22ц-946 за
апеляційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Хмельницького міськрайонного суду від 20
березня 2007 року за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про встановлення порядку
користування земельною ділянкою.

Заслухавши доповідача,  пояснення
сторін,  виступ адвоката,  перевіривши матеріали справи,  ознайомившись з доводами апеляційної
скарги,  колегія суддів

встановила:

В липні
2006 року ОСОБА_2
звернулася в суд з позовом до ОСОБА_4 про встановлення порядку користування
земельною ділянкою біля житлового будинку поАДРЕСА_1. В обґрунтування позову
вказувала,  що вона є власницею 23/50
частини вказаного житлового будинку на підставі договору купівлі-продажу від 29
березня 1989 року. Власником 27/50 частини будинку є відповідач.3а будинком
закріплена земельна ділянка розміром 600 кв.м,
порядок користування якою був встановлений між співвласниками в
добровільному порядку. Колишній власник частини будинку,  яку придбала вона,  користувалася частиною земельної ділянки із
виходом на вул.  Жванецьку,  а відповідач - із виходом у двір будинку
АДРЕСА_2. На даний час відповідач самовільно змінив встановлений раніше порядок
користування земельною ділянкою,
облаштувавши вихід на вул.
Жванецьку,  тим самим почав
користуватися частиною земельною ділянки,
яка знаходилася у її користуванні,
чим порушує її права землекористувача.

Рішенням
Хмельницького міськрайонного суду від 20 березня 2007 року позов ОСОБА_2 задоволено.

Встановлено
порядок користування земельною ділянкою,
розташованою по АДРЕСА_1,
виділивши ОСОБА_2 та ОСОБА_4 земельні ділянки згідно їх часток в будинку
відповідно: розміром 0, 248 га (248 кв.м) та розміром 0, 0290 га (290
кв.м),  проклавши лінію розмежування
користування земельними ділянками по лінії Б-Д додатку №6 будівельно-технічної
експертизи від 07 грудня 2006 року.

Стягнуто
з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 вартість проведеної будівельно-технічної
експертизи в сумі 1150 грн.,  8 грн. 50
коп. державного мита та 7 грн. 50 коп. витрат на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи,  а всього -
1166 грн.

В
апеляційній скарзі ОСОБА_4 просить рішення суду скасувати,  посилаючись на порушення судом норм
матеріального та процесуального права,
на невідповідність висновків суду про те,  що він користується частиною земельної
ділянки,  яка є більшою ніж його частка у
вартості будинку фактичним обставинам справи.

Головуючий
у першій інстанції -Дворнік О.С.                               Справа
№22ц- 946

Доповідач
- Варвус Ю.Д.                                                                 Категорія
33

Апеляційна
скарга ОСОБА_4 підлягає відхиленню з наступних мотивів.

Судом
вірно встановлені фактичні обставини,
дана їм належна оцінка,  його
висновки щодо обґрунтованості вимог ОСОБА_2 підтверджуються
матеріалами справи,  ґрунтуються на
нормах діючого законодавства.

У
відповідності до ч.3  ст. 120 Земельного
кодексу України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох
осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості
будівлі та споруди,  якщо інше не
передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Судом
встановлено,  що сторони є співвласниками
житлового будинку АДРЕСА_1. ОСОБА_2 належить 23/50 частини даного будинку,  а ОСОБА_4 27/50 його частини. За належним
сторонам будинком,  у встановленому
законом порядку,  закріплена земельна
ділянка площею 600 кв.м.

При
таких конкретних обставинах суд обґрунтовано встановив сторонам порядок
користування земельною ділянкою пропорційно розміру їх часток у будівлі,  а саме: позивачці виділив в користування
земельну ділянку площею 248 кв.м та відповідачу -земельну ділянку площею 290
кв.м відповідно до варіанту №1 висновку експерта №513/06 від 07 грудня 2006
року.

При встановленні даного порядку користування земельною ділянкою,  судом також врахований порядок користування
нею,  який добровільно склався між
колишніми співвласниками будинку ОСОБА_5,
ОСОБА_6  та ОСОБА_7

Доводи
апеляційної скарги не можна визнати переконливими,  оскільки вони не містять посилань на
докази,  які б спростовували висновки
суду першої Інстанції.

Підстав
для скасування рішення суду в межах доводів апеляційної скарги та заявлених
позовних вимог не вбачається.

Керуючись  ст.
ст.  307,  308,
315,  317 ЦПК України,  колегія суддів

ухвалила:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_4 відхилити.

Рішення
Хмельницького міськрайонного суду від 20 березня 2007 року залишити без зміни.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути
оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох
місяців з дня набрання законної сили.