Справа №2-3551/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

17 травня 2007 року Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого - судді Пушкарчук В.П.

при секретарі                  Тростянчук
Т.В.,

з участю
позивача - ОСОБА_1, представника Луцької міської ради - Полкової І.В.,
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Луцьку справу
за позовом ОСОБА_1 до Луцької міської ради про визнання права власності на
самочинну добудову, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідача про
визнання права власності на самочинно добудоване нерухоме майно, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1. Позивач зазначив, що він є власником квартириАДРЕСА_1. На
підставі рішення Луцької міської ради від 18.11.2004 року ОСОБА_1 було передано
у власність земельну ділянку площею 262 кв. м. для будівництва та
обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1. Для покращення житлових умов було
здійснено самовільну добудову літньої кухні. Добудова проводилось без належно
затвердженого проекту та дозволів. На даний час є висновок відповідності
самочинного будівництва усім належним нормам. На підставі наведеного просить
визнати право власності на самовільно добудовану літню кухню, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

В судовому
засіданні позивач підтримав позовні вимоги з підстав зазначених в позові.

Представник відповідача Полякова
LB. в
судовому засіданні позов визнала, не заперечує проти задоволення його.

Заслухавши пояснення позивача та представника відповідача, дослідивши
документи справи, суд прийшов до висновку про підставність заявленого позову.

Згідно ст. 12 ч.2 Закону України "Про
власність" громадянин набуває права власності на доходи від участі в
суспільному виробництві, індивідуальної праці, підприємницької діяльності,
вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариства, а також на майно,
одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених
законом.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 дійсно належить
ОСОБА_1 на праві приватної власності згідно свідоцтва про право на спадщину за
заповітом від 04.06.2004 року. Спадкова квартира належала спадкодавцю на
підставі свідоцтва про власності на житло виданого 30.12.1993 року комітетом по
майну комунальної власності м. луцька, згідно розпорядження № 46-р,
зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно ВОБТІ
26.05.2004 року.

Крім того, право власності позивача на вище вказане житло
підтверджено і копією технічного паспорту на вказане житло від 30.05.2002 р. з
відповідними планами та характеристиками, з якого вбачається, що приміщення Б-1
є самочинним будівництвом оскільки, здійснено без належних на те дозволів та
затвердженого проекту, самовільно введено в експлуатацію загальної площі
73,5кв.м.

Відповідно до ст.376 ЦК
України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються

на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і
правил.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно.

Експертним висновком про відповідність самовільного
будівництва літньої кухні (Б-1) по АДРЕСА_1 діючим державним будівельним,
санітарним і пожежним нормам і правилам (ДБН) підтверджено, що планування та
конструктивні елементи добудови відповідають діючим нормам (а.с.13-19).
Конструкція літньої кухні забезпечує міцність, просторову жорсткість,
довговічність згідно класу капітальності будівлі і безпечну експлуатацію їх.
Даний висновок погоджено Управлінням містобудування та архітектури Луцького
міського виконкому, Луцькою міською санітарно-епідеміологічною станцією та
іншими комунальними службами.

Отже, при проведенні добудов позивачами не були порушені жодні будівельні
норми та права інших осіб.

Судом встановлено, що визнання позову відповідачем не суперечить закону і
не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, на підставі цього можливо
ухвалити рішення про задоволення позову в попередньому судовому засіданні.

Тому суд вважає, що є всі підстави для визнання права
власності за ОСОБА_1 на добудовану літню кухню.

Керуючись ст.ст. 6, 10, 11, 58, 60, 130, 213, 215 ЦПК
України, ст.48 п.З Закону України "Про власність", ст.ст. 16, 376,
392 ЦК України
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно
добудовану літню кухню, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, згідно технічного
паспорту від 30.05.2002 року, розробленого ВОБТІ.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області шляхом
подачі заяви про апеляційне оскарження рішення протягом 10 (десяти) днів з дня
його проголошення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 20
(двадцяти) днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк, встановлений ст.. 294 ЦПК України, рішення суду набирає
законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.