Справа № 2-3741,
РІШЕННЯ

И М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

27
грудня 2007 р.                                    м. Саки

Сакський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого судді:                                   О.В.
Копичинського

При
секретарі:
Є.Ф. Кузьменко

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1до
виконавчого комітету Сакської міської ради АР Крим про визнання права власності
на квартиру за набувальною давністю,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
виконкому Сакської міськради АРК. про визнання права власності за набувальною
давністю на АДРЕСА_1.

Позов мотивований тим, що зазначений
будинок належав КП «Зеленгосп», який надав йому цю квартиру у користування як
своєму робітнику в 1981р. З того часу він постійно проживає в цій квартирі з
реєстрацією. В 1992р. КП «Зеленгосп» було ліквідовано, у зв'язку з чим жилий
будинок став безхазяйним майном. Але факт постійного користування квартирою в
цьому будинку протягом 10 років дає йому право на оформлення права власності на
неї за набувальною давністю згідно ст.344 ЦК України.

Представник відповідача проти позову не
заперечував з тих підстав, що житловий АДРЕСА_1. не перебуває на балансі КП
«Сакська ЖЕК» і не віднесений до житлового фонду виконкому Сакської міськради.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши і
дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність відмовити у
задоволені позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач постійно
користується спірною квартирою з 1981р., а.с.4.

У зв'язку з цим свій позов позивач ґрунтує
на вимогах ч.1 ст.344 ЦК України, яка передбачає, що особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим
майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно (набувальна
давність).

Але зазначена норма Закону вступила в дію
з 01.01.04р. тому, що згідно п.1 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України
- цей Кодекс набирає чинності з 01.04.04р.

Так рішенням Конституційного Суду України
від 09.02.99р. №1-рп/99 визначено, що надання зворотної дії в часі
нормативно-правовим актам може бути передбачено шляхом прямої вказівки про це в
Законі або іншому нормативно-правовому акті.

Але така вказівка не передбачена у чинному
ЦК України.

З зазначеного виходить, що вимоги ст.344
ЦК України не мають зворотної сили і тому перебіг строку набувальної давності у
теперішній справі починається за цією статтею з 01.01.04р.

У зв'язку з цим від дати набрання чинності
ст.344 ЦК України, тобто з 01.01.04р., і до теперішнього часу не прийшли ті 10
років, які є підставою для визнання користувача нерухомого майна його власником
за набувальною давністю.

На підставі зазначеного вище суд дійшов
висновку про відсутність законних підстав для застосування до спірних правовідносин
вимог ч.1 ст.344 ЦК України.

У зв'язку з цим позовні вимоги не можуть
бути задоволені.

*

На підставі ст. 344 ЦК України і керуючись
ст.ст. 10,11,60,209,212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1до виконавчого комітету
Сакської міської ради АР Крим про визнання права власності на квартиру за
набувальною давністю - залишити без задоволення.

*

Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку до Апеляційного суду АР Крим шляхом подачі до Сакського міськрайсуду
АРК заяви про апеляційне оскарження у 10-денний строк з дня проголошення
рішення і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку
ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: