Справа №2-3057/07
13 листопада 2007 року Новокахо
вський міський суд Херсонськ
ої області в складі:
головуючої судді - Бойко М.Є
при секретарі - Тарасенко Т.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Нова К
аховка цивільну справу за по
зовом Комунального підприєм
ства «Новокаховська дирекці
я єдиного замовника» до ОСО
БА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 пр
о стягнення заборгованості з
оплати житлово-комунальних
Позивач звернувся до суду
з позовом до відповідачів, в я
кому просив стягнути з них за
боргованість по квртплаті в
сумі 1095, 16 грн., посилаючись на те
, що відповідачі є власниками
житлового приміщення розташ
ованого за адресою АДРЕСА_1
, користуються ним проте вит
рати на утримання будинку та
при будинкової території не
сплачують допустивши зазнач
В судовому засіданні предс
тавник позивача позов підтри
мав в повному обсязі та проси
в стягнути з відповідачів за
боргованість по оплаті витра
т на утримання будинку та при
будинкової території в сумі
1095, 16 грн. та витрати з інформаці
йно-технічного забезпечення
розгляду справи в сумі 30 грн.
Відповідачі в судове засід
ання не з'явилися, хоча про ден
ь, час та місце розгляду справ
и були повідомлені належним
чином, про причини неявки суд
не повідомили. Зі згоди предс
тавника позивача суд ухвалює
рішення при заочному розгля
ді справи, що відповідає поло
женням ст. 224 ЦПК України. Заслу
хавши представника позивача
, дослідивши матеріали справ
и, суд вважає, що позов підляга
є задоволенню в з наступних п
ідстав.
Судом встановлено, що відпо
відачі прописані та проживаю
ть за адресою: АДРЕСА_1 пос
тійно користується зазначен
им житловим приміщенням та н
аданими послугами, проте вит
рати на утримання будинку та
прибудинкової території не
оплачують. У відповідності д
о ст. 20 ч.3 Закону України «Про ж
итлово-комунальні послуги»,
споживач (власник квартири) з
обов'язаний укласти договір
на надання житлово-комунальн
их послуг, але відповідач ухи
ляється від виконання норм ч
инного законодавства та дого
вір про надання послуг з утри
мання будинків і споруд та пр
ибудинкових території не укл
адає, надані послуги не оплач
ує допустивши борг на загаль
ну суму, згідно розрахунку - 1095,
16 грн.
Відповідно до ст. 10 Закону Ук
раїни «Про приватизацію держ
авного житлового фонду» утри
мання приватизованих кварти
р здійснюється за рахунок ко
штів їх власників, згідно з Пр
авилами користування приміщ
еннями жилих будинків та при
будинкових територій, які за
тверджуються Кабінетом Міні
стрів України, незалежно від
форм власності на них. Власни
ки квартир багатоквартирних
будинків є співвласниками д
опоміжних приміщень будинку
, технічного обладнання, елем
ентів зовнішнього благоустр
ою і зобов'язані брати участь
у загальних витратах, пов'яза
них з утриманням будинку і пр
ибудинкової території відпо
відно до своєї частки у майні
будинку. Заборгованість вла
сників квартир по укладених
угодах, пов'язаних з утриманн
ям будинку та оплатою комуна
льних послуг, стягується в су
довому порядку.
Згідно із ст.13 Закону Україн
и "Про приватизацію державно
го житлового фонду" експлуат
аційні витрати на утримання
приватизованих квартир опла
чуються на рівні квартирної
плати, встановленої для держ
авного житла, а порядок оплат
и комунальних послуг в Украї
ні єдиний, незалежно від форм
власності житла. Приватизов
ані квартири (будинки) утриму
ються за рахунок коштів їхні
х власників згідно з правила
ми користування приміщенням
и житлових будинків та прибу
динкових територій, що затве
рджуються Кабінетом Міністр
ів України, незалежно від фор
м власності на них.
За ст. 16 цього Закону порядок
надання житлово-комунальних
послуг, їх якісні та кількісн
і показники мають відповідат
и умовам договору та вимогам
законодавства; порядок офор
млення претензій споживачів
до виконавців встановлено с
т. 18.
Постановою Кабінету Мініс
трів України від 08.10.1992 року № 572 з
атверджено Правила користув
ання приміщеннями житлових б
удинків і прибудинковими тер
иторіями, які визначають пор
ядок користування приміщенн
ями, а також утримання житлов
их будинків і прибудинкових
територій незалежно від відо
мчої належності і форми влас
ності. За п.4 Правил власник жи
тла за рахунок власних кошті
в оплачує всі витрати, пов'яза
ні з утриманням житлового бу
динку і закріпленої прибудин
кової території.
За п.5 Правил технічне обслу
говування і ремонт елементів
житлових будинків і зовнішн
ього благоустрою, санітарне
обслуговування допоміжних п
риміщень житлових будинків і
прибудинкових територій зді
йснюють на договірній основі
з власниками житла або з упов
новаженим ними органом відпо
відні підприємства, які пови
нні дотримувати вимоги цих П
равил.
Згідно з п.17 Правил власники
квартир багатоквартирних бу
динків зобов'язані вносити н
а відповідний рахунок власни
ка будинку плату за обслугов
ування і ремонт будинку. Ці пл
атежі і платежі за комунальн
і та інші послуги власниками
квартир, наймачами і орендар
ями вносяться щомісяця не пі
зніше 10 числа наступного міся
ця, якщо договором не встанов
лено інші строки.
Постановою Кабінету Мініс
трів України від 12 липня 2005 рок
у № 560 затверджено Порядок фор
мування тарифів на послуги з
утримання будинків і споруд
та прибудинкових територій
і типовий договір про наданн
я послуг з утримання будинкі
в і споруд та прибудинкових т
ериторій
З матеріалів справи вбачає
ться, що у спірний період на по
зивача, відповідно до вимог з
акону, було покладено обов
язок утримання будинку, в яко
му розташована квартира відп
овідача та його прибудинково
ї території. Останній має вст
ановлений законом обовязо
к відшкодовувати витрати, по
вязані з утриманням даного
будинку та прибудинкової те
риторії. До стягнення заявле
но суми витрат, понесені пози
вачем і обраховані у встанов
леному порядку. Розмір забор
гованності відповідачем нал
ежними та допустими доказами
в ході розгляду справи не спр
остовані, претензії щодо нея
кісного надання послуг ним н
е оформлювались в порядку, вс
тановленому ст. 18 Закону Украї
ни «Про житлово-комунальні п
ослуги», окрім того відповід
ачі в судове засідання не з'яв
илися, тому суд вважає можлив
им задовольнити позов в повн
ому обсязі в сумі в ньому зазн
аченій керуючись при цьому ч
.3 ст.267 ЦК України.
Відповідно до ст. 88 ЦПК Украї
ни стягненню з відповідачів
в рівних частинах на користь
держави підлягають судові в
итрати по оплаті судового зб
ору та на користь позивача - ви
трати з інформаційно-технічн
ого забезпечення розгляду ци
вільної справи.
Суд вважає, що позов підляг
ає задоволенню в повному обс
язі.
На підставі ст.ст. 10, 13 Закону
України «Про приватизацію д
ержавного житлового фонду»,
ст.162 ЖК України, ст.ст. 8, 16, 18 Закон
у України «Про житлово-комун
альні послуги», п.4, 5, 17 Правил ко
ристування приміщеннями жит
лових будинків і при будинко
вими територіями, керуючись
ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, су
д -
вирішив:
Позов задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1, ОС
ОБА_2, ОСОБА_3 на користь К
П «Новокаховська дирекція єд
иного замовника» заборгован
ості з оплати житлово-комуна
льних послуг в сумі 1095, 16 грн. та
витрати з інформаційно-техні
чного забезпечення розгляду
справи в сумі 30 грн., а всього -
1125, 16 грн., рівних частинах.
Стягнути з ОСОБА_1, ОСО
БА_2, ОСОБА_3 судовий збір
на користь держави в розмірі
51 грн., рівних частинах.
Заочне рішення може бути п
ереглянуте Новокаховським
міським судом за письмовою
заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня от
римання його копії.
У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення б
ез задоволення заочне рішенн
я може бути оскаржене в загал
ьному порядку шляхом подання
заяви про апеляційне оскарж
ення протягом 10 днів з дня зал
ишення заяви про перегляд за
очного рішення без задоволен
ня та апеляційної скарги про
тягом 20 днів після подання зая
ви про апеляційне оскарження
до апеляційного суду Херсон
ської області через Новокахо
вський міський суд Херсонськ
ої області.
Рішення суду набирає закон
ної сили після закінчення ст
року подання заяви про апеля
ційне оскарження, якщо заяву
про апеляційне оскарження н
е було подано. Якщо було подан
о заяву про апеляційне оскар
ження, але апеляційна скарга
не була подана протягом двад
цяти днів після її подачі, ріш
ення суду набирає законної с
или після закінчення цього с
троку.