Справа N 2- 1672/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 квітня 2007 року   Джанкойський   міськрайонний    суд
Автономної      Республіки Крим у
складі:

головуючого - судді Глєбова
О.А., при секретарі  Виговської О.О.,

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в м. Джанкой справу за позовом ОСОБА_1 до
Релігійної громади церкви християн віри євангельської «єдина Джанкойська» про
визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, про визнання права
власності на нерухоме майно,

УСТАНОВИВ:

Позивач просить:

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу від 04.12.2003
року, на підставі якого Релігійна громада церкви християн віри
євангельської «єдина Джанкойська» в особі у особі старшого пресвітера ОСОБА_2,
що діяв на підставі Статуту Релігійна громада церкви християн віри
євангельської «єдина Джанкойська», передав у власність ОСОБА_1 10/100 часток
нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, а ОСОБА_1 передав Релігійної громаді церкви християн віри
євангельської «єдина Джанкойська» в особі старшого пресвітера ОСОБА_2 узгоджену
договором грошову суму  20000,00 грн.

Позивач також  просить визнати  його право власності     на
це нерухоме майно. Позовні вимоги позивач    мотивує тим, що він повністю виконав   свої зобов'язання, визначені договором, а відповідач  ухиляється від нотаріального оформлення
договору. Представник відповідача старший пресвітер    ОСОБА_2,
який діє на підставі  Статуту  Релігійна громада церкви християн віри
євангельської «єдина Джанкойська», позови визнає по зазначених в позовній заяві
підставах.

З пояснень
позивача, представника відповідача, матеріалів справи суд установив наступні
обставини.

Релігійна
громада церкви християн віри євангельської «єдина Джанкойська» є власником   об'єкта нерухомого майна:   28/100
часток нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Ця обставина
підтверджується:

Договором обміну
на бланку серіїНОМЕР_1, посвідченим
01.08.2001 року
ОСОБА_3, державним нотаріусом Джанкойської міської державної нотаріальної
контори, зареєстровано в реєстрі за № 1-2335, із позначкою Джанкойського МБРТІ
про державну реєстрацію права власності відповідача на ці частки;

Реєстраційним посвідченням, про
державну реєстрацію права власності відповідача на ці частки нерухомого майна,
виданим Джанкойським МБРТІ  03.08.2001 року;
Інвентаризаційною справою, виготовленою Джанкойським МБРТІ.

Із статуту
відповідача Релігійної громади церкви християн віри євангельської «єдина
Джанкойська» суд встановив, що керівником відповідача є пастор ОСОБА_2
04.12.2003 року між відповідачем у особі старшого пресвітера ОСОБА_2, що діяв
на підставі Статуту відповідача, з однієї сторони й позивачем ОСОБА_1 - з іншої
сторони був укладений письмовий договір купівлі-продажу, відповідно до якого
відповідач, що є в договорі Продавцем, зобов'язався передати у власність
позивача, а позивач, що є в договорі Покупцем, зобов'язався прийняти від
відповідача нерухоме майно: 10/100 часток нерухомого майна, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, і сплатити відповідачеві
узгоджену договором грошову суму
20000,00 грн.

Із зазначеного договору вбачається,
що він   був схвалений загальними зборами
членів церкви; частково був виконаний сторонами: ОСОБА_1    передав
Релігійної  громаді церкви
християн віри євангельської «єдина Джанкойська»      в особі        старшого пресвітера ОСОБА_2 узгоджену
договором грошову суму  20000,00 грн.
Співвласник  ОСОБА_4 відмовилася від
переважного права   придбання цієї частки
майна.

2

Ця обставина
підтверджується письмовим договором купівлі-продажу від 04.12.2003 року.

Відповідно до зазначеного договору" відповідач
зобов'язався   оформити договір
купівлі-продажу

в
Джанкойський    державній нотаріальній
конторі в строк до 10.12.2006
року.

Однак
дотепер    відповідач особі     старшого пресвітера     ОСОБА_2,

що діє   на підставі     Статуту
Релігійної громади церкви християн віри євангельської «єдина

Джанкойська»
договір в нотаріальній конторі не посвідчив, тобто   ухиляється від нотаріального

посвідчення договору.

Ці обставини   підтвердили в суді позивач та
представник    відповідача пастор   ОСОБА_2

Суд приймає    доводи позивача, визнання   позовів
представником відповідача,     й
вважає, що

позови
підлягають задоволенню.

У відповідності до ст. 655 Цивільного
Кодексу України 2003 року за
договором купівлі-продажу

одна сторона
(продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність
другій

стороні
(покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і
сплатити за

нього певну
грошову суму.

У відповідності зі ст. 220 Цивільного
Кодексу України 2003 року,   якщо сторони домовилися

щодо усіх істотних умов договору,
що підтверджується письмовими доказами, і відбулося

повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального

посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне

посвідчення  договору
не вимагається.

На підставі викладеного, ст. ст. 655, 656, 657, 220 ч. 2 Цивільного
Кодексу України 2003 року,

керуючись ст.ст.
10,11,57,60,212,215   ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позови
задовольнити повністю.

Визнати дійсним
договір купівлі-продажу від 04.12.2003
року, на підставі якого Релігійна громада церкви християн віри
євангельської «єдина Джанкойська» в особі у особі старшого пресвітера ОСОБА_2,
що діяв на підставі Статуту Релігійна громада церкви християн віри
євангельської «єдина Джанкойська», передав у власність ОСОБА_1 нерухоме майно: 10/100 часток
нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, а ОСОБА_1 сплатив Релігійної громаді церкви християн віри
євангельської «єдина Джанкойська» в особі старшого пресвітера ОСОБА_2 узгоджену
договором грошову суму 20000,00
грн. Визнати право власності ОСОБА_1 на 10/100 часток нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
Апеляційний суд Автономної Республіки Крим через Джанкойський міськрайонний суд
відповідно до вимог ст. 294
ЦПК України 2004 року.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження. Рішення надруковане суддею в нарадчій кімнаті.