Справа № 2-112/2007р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

20 грудня 2007 року    Стрийський міськрайонний суд Львівської
області

у складі:                        головуючого-судді                      Ніколіна В.В.

при
секретарі
Стасів О.Я.

адвоката
ОСОБА_3.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Стрию цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
ОСОБА_2про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся із позовом в суд уточнивши свої позовні вимоги в судовому засіданні
та просить встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованою в
м. АДРЕСА_1між співвласниками відповідно їхнім часткам в будинковолодінні,
згідно другого варіанту запропонованого будівельно-технічною експертизою.
Посилаючись на те, що йому на праві приватної власності належить однокімнатна
квартира житловою площею 21,7 кв.м., загальною площею 32 кв.м. в м.АДРЕСА_1
згідно договору купівлі-продажу від 31.10 2003р. Відповідач є співласником
другої квартири їхнього будинку. Згідно довідки КП “Мрія” від 20.02.2006р. за
його будинковолодінням закріплена земельна ділянка площею 393кв.м., з них під
забудову 145м., та під двором 228м. Так, як відповідач чинить йому перешкоди в
користуванні земельною ділянкою мотивуючи тим, що вся земельна ділянка належить
йому, а тому просить суд встановити порядок користування земельною ділянкою між
сторонами, а саме: надати йому в користування земельну ділянку згідно
запропонованого другого варіанту експертизою, а саме: розмірами по периметру в
метрах: 3,70; по житловому будинку; по сходах; 6,0; 1,33; 11,40; 4,75; 21,76;
6,20; 4,10; (м) - площею 138,40 кв.м. В користування відповідача надати
земельну ділянку розмірами по периметру в метрах: 4,30; 3,76 по зовнішній стіні
житлового будинку; 22,45; 4,42; 5,0; 2,05; 11,40; 1,33; 6,0 по сходах; по
житловому будинку; 3,70 (м) - площею 138,0 кв.м.. В спільному користуванні
надати земельну ділянку під житловим будинком та частиною сходів площею 97,6
кв.м. та земельну ділянку розміром сторін по периметру, а саме: 6,80; 5,0;
6,80; 5,0 (м) площею - 134,0 кв.м. Всього площею 136 кв.м. В добровільному
порядку відповідач відмовляється вирішити даний спір, а тому просить позов
задоволити.

Відповідач
в судове засідання не з'явився без поважних причин, хоча належним чином був
повідомлений судом про час та місце розгляду справи в суді, про причини своєї
неявки суд не повідомив.

Допитана
в якості третьої особи представник Стрийського міськвиконкому не заперечила
проти позовних вимог та просить суд прийняти рішення згідно чинного
законодавства.

Суд
вважає, що даний позов підлягає до задоволення, оскільки згідно ст. 377 ЦК
України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду,
переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення. Як
вбачається із матеріалів справи, пояснень позивача сторонами по справі є
співласники будинковолодіння, який знаходиться за адресою м. АДРЕСА_1, а саме:
ОСОБА_1. співласник однокімнатної квартири № 1 житловою площею 21,7 кв.м., загальною
площею 32 кв.м. згідно договору купівлі-продажу від 31.10.2003р. та відповідач
ОСОБА_2співласник квартири № 2 спірного будинку та за якими закріплена земельна
ділянка площею 393 кв. м., з них під забудовою 145 м., і під двором 228 м..
Однак між сторонами з приводу користування земельною ділянкою біля
будинковолодіння часто виникають конфлікти, а тому для їх вирішення слід
встановити порядок користування ними спірною земельною ділянкою згідно другого
варіанту запропонованого висновком будівельно-технічної експертизи, а саме: в
користування ОСОБА_1. надати земельну ділянку розмірами по периметру в метрах:
3,70; по житловому будинку; по сходах; 6,0; 1,33; 11,40; 4,75; 21,76; 6,20;
4,10; (м) - площею 138,40 кв.м.. Надати ОСОБА_2. в користування земельну ділянку
розмірами по периметру в метрах: 4,30; 3,76 по зовнішній стіні житлового
будинку; 22,45; 4,42; 5,0; 2,05; 11,40; 1,33; 6,0 по сходах; по житловому
будинку; 3,70 (м) - площею 138,0 кв.м.. В спільному користуванні надати
сторонам земельну ділянку під житловим будинком та частиною сходів площею 97,6
кв.м. та земельну ділянку розміром сторін по периметру, а саме: 6,80; 5,0;
6,80; 5,0 (м) площею - 134,0 кв.м. Всього площею 136 кв.м.. Так, як на
земельній ділянці розташовані господарські будівлі (сарай, вбиральня) про які в
договорах купівлі-продажу нічого не обумовлено, земельна ділянка під ними та
доступ до них надати в спільне користування сторонам.

Керуючись
ст.ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст. 377 ЦК України, ст. 152

ЗК
України, ст. 48 Закону Укрвїни “Про власність”, суд

ВИРІШИВ:

Позов
задоволити.

Встановити
між сторонами порядок користування земельною ділянкою розташованою за адресою
м. АДРЕСА_1, а саме: надати в користування ОСОБА_1власнику квартири № 1
земельну ділянку розмірами по периметру в метрах: 3,70; по житловому будинку;
по сходах; 6,0; 1,33; 11,40; 4,75; 21,76; 6,20; 4,10; (м) - площею 138,40
кв.м.. Надати в користування ОСОБА_2 власнику квартири № 2 земельну ділянку
розмірами по периметру в метрах: 4,30; 3,76 по зовнішній стіні житлового
будинку; 22,45; 4,42; 5,0; 2,05; 11,40; 1,33; 6,0 по сходах; по житловому
будинку; 3,70 (м) - площею 138,0 кв.м.. В спільному користуванні надати
сторонам земельну ділянку під житловим будинком та частиною сходів площею 97,6
кв.м. та земельну ділянку розміром сторін по периметру, а саме: 6,80; 5,0;
6,80; 5,0 (м) площею - 134,0 кв.м.. Всього площею 136 кв.м.. Земельну ділянку
на, якій розташовані господарські будівлі (сарай, вбиральня) про які в
договорах купівлі-продажу нічого не обумовлено, а тому земельну ділянку під
ними та доступ до них надати в спільне користування сторонам.

Стягнути
з ОСОБА_2. в користь ОСОБА_1. судові витрати в сумі 732,82грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного
суду Львівської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження до
Стрийського міськрайонного суду Львівської області протягом десяти днів з дня
його проголошення та апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.

Заочне
рішення може бути переглянуте Стрийський міськрайонний судом за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
В.В. Ніколін