Справа №2-2455/07/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2007 року Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого - судді               Донець
О. В.

при секретарі                                       Муленко
К.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про
визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на
гараж загальною площею 19,6 кв.м. з льохом площею 9,0 кв.м., розташований
АДРЕСА_1, посилаючись на наступне. В 1996 р.
нею во дворі будинку АДРЕСА_1 за власні кошти збудований гараж
загальною площею 19,6 кв.м. з льохом площею 9,0 кв.м. На теперішній час гараж
знаходиться в її користуванні. Будівництво проведено з додержанням будівельних
та санітарних норм і правил. БТІ видало технічний паспорт гаражу. Таким чином,
нею створено нове майно, однак, в зв'язку з тим, що воно збудоване без
належного дозволу, вона вимушена звернутися до суду.

Представник
позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача позов не визнав, заперечуючи проти визнання за
позивачем права власності на гараж, посилаючись на те, що позивачем не було
дотримано встановлений порядок прийняття самочинно збудованого об'єкту в
експлуатацію.

Суд, вислухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи,
задовольняє позов, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивач по справі ОСОБА_1. мешкає в
квартирі АДРЕСА_2.

В 1996 р. во дворі
будинку АДРЕСА_1 позивачем за власні кошти здійснено будівництво гаражу
загальною площею 19,6 кв.м. з льохом площею 9,0 кв.м.

23 березня 2007 року позивач уклав договір тимчасового користування
побудованого ним гаражу з Комунальним житлово-експлуатаційним підприємством №2
Київського району міста Харкова та здійснював всі виплати пов'язані з цим
користуванням.

Відповідно до ч.1 СТ.331 ЦК
України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою,
набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право
власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення
будівництва.

26.03.2007 р. КП «Харківське
міське Бюро технічної інвентаризації» виготовлений технічний паспорт на гараж
АДРЕСА_1, відповідно до якого загальна площа гаражу складає 19,6 кв.м., з
льохом площею 9,0 кв.м.

Згідно з технічним висновком НПФ ТОВ«ЛЕВЕЛ» окремі конструктивні елементи
мають достатню міцність та стійкість. Об'ємно-планувальне рішення гаража
відповідає вимогам Сніп в частині дотримання вимог пожежних і санітарних норм.

Таким чином, самочинно возведений
позивачем гараж відповідає всім будівельним та санітарно-технічним нормам
та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не встановлено, що при
будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були порушені будь-чиї
права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в повному
обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України,
ст.ст. 331,376 ЦК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1.
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення №1 (гараж) загальною
площею 19,6 кв.м. з льохом площею 9,0 кв.м., розташований во дворі будинку по
АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.
295 ЦПК України.