Справа № 22-727/07                                             Головуючий
Доповідач - Ковалевич С. П.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

20 червня 2007 року                                                                                 м.
Рівне

Колегія
судців судової палати з цивільних справ апеляційного суду Рівненської області у
складі:

головуючого-
судді: Собіни І.М.

суддів:
Ковалевича СП.,  Мельника Ю.М.

при секретарі - Прохорович М. В.

розглянула
у відкритому судовому засіданні в м.
Рівне цивільну справу за апеляційною скаргою товариства з обмеженою
відповідальністю (далі ТзОВ) "Укрзолото" на рішення Рівненського
міського суду від 06 квітня 2007 року по справі за позовом ОСОБА_1 до
приватного підприємства "Альянс-Вест",  ТзОВ "Укрзолото",  приватних підприємців ОСОБА_2,  ОСОБА_3,
ОСОБА_4,  ОСОБА_5,  ОСОБА_6,
ОСОБА_7,  ОСОБА_8,  ОСОБА_9,
ОСОБА_10,  ОСОБА_11,  ОСОБА_12 про визнання недійсним договору
оренди та усунення перешкод у користуванні майном.

Заслухавши
суддю-доповідача,  пояснення осіб,  які беруть участь у справі і з'явилися в
судове засідання,  перевіривши докази у
справі та доводи апеляційної скарги,
колегія суддів, -

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням
Рівненського міського суду від 06
квітня 2007 року
позов ОСОБА_1. задоволено повністю.

Визнано
недійсним з моменту його укладення договір без номеру від 05.07.2006 року між ПП
фірмою "Альянс-Вест" та ТзОВ "Укрзолото" про передачу в
строкове платне користування нежитлового приміщення торгового центру - пасажу
"Театральний",  розташованого в
м. Рівне на вул. Соборній,  156.

Зобов"язано
ПП фірму "Альянс-Вест" та ТзОВ "Укрзолото" повернути
ОСОБА_1. нежитлове приміщення торгового центру - пасажу "Театральний".

Зобов'язано
приватних підприємців ОСОБА_2,
ОСОБА_3.,  ОСОБА_4.,
ОСОБА_5,
ОСОБА_6.,  ОСОБА_7.,  ОСОБА_8,  ОСОБА_9,  ОСОБА_10,
ОСОБА_11 ,
ОСОБА_12. не чинити ОСОБА_1. перешкоди у користуванні нежитловим
приміщенням торгового центру -
пасажу "Театральний" та звільнити це приміщення.

Не
погодившись з рішенням суду ТзОВ "Укрзолото" подало апеляційну
скаргу,  в якій покликається на його
незаконність та необґрунтованість. Вказує,
що на момент укладення договору від 05.07.2006р. між ПП
"Альянс-Вест" та ТзОВ "Укрзолото",  приватне підприємство фірма
"Альянс-Вест" була власником нежитлового приміщення торгового
центру-пасажу "Театральний",
про що свідчить свідоцтво про право власності №114-348 від 01.08.2002 року,  а тому ПП фірма "Альянс-Вест" мала
право передавати у оренду вищезгадане приміщення.

Просить
скасувати рішення Рівненського міського суду від 06 квітня 2007
року,  а провадження по справі
закрити.

Апеляційна
скарга підлягає відхиленню з таких підстав.

Матеріалами
справи встановлено,  що з 01 серпня 2002р. за
ПП «Альянс-Вест» зареєстровано право власності та видане відповідне свідоцтво
на приміщення торгового центру -
пасажу «Театральний по вул.
Соборній,  156 в м.  Рівне.

05 липня 2006р. ПП
«Альянс-Вест» передало вказане приміщення в оренду ТзОВ «Укрзолото» про що
складений відповідний договір.

2

ТзОВ
«Укрзолото» в свою чергу передало у суборенду вказане приміщення приватним
підприємцям ОСОБА_2,  ОСОБА_3.,  ОСОБА_4.,
ОСОБА_5,  ОСОБА_6.,  ОСОБА_7.,
ОСОБА_8,  ОСОБА_9,  ОСОБА_10,
ОСОБА_11 ,  ОСОБА_12.

Проте
рішенням Рівненського міського суду від 21
листопада 2006р. скасовано вище згадане свідоцтво про право власності ПП
«Альянс_Вест» з моменту його реєстрації -01.08.2002р.
та визнано власником цього приміщення ОСОБА_1.

За
наведених обставин суд першої інстанції правильно постановив рішення,  яким зобов»язав повернути спірне приміщення
ОСОБА_1. як законному власнику та не чинити йому перешкод в його використанні,  оскільки визнання недійсним права власності з
моменту його реєстрації за ПП «Альянс-Вест» не породжує в силу ч.1  ст.  770 ЦК України для
ОСОБА_1. прав та обов»язків наймодавця за договором оренди від 05 липня 2006р..

Рішення
суду першої інстанції постановлене без порушення норм матеріального та
процесуального права,  а заперечення
викладені в апеляційній скарзі не спростовують його висновків,  з якими погоджується і колегія суддів.

Враховуючи
викладене,  колегія суддів не вбачає
підстав для скасування такого рішення.

Керуючись  ст.
ст.  307,
313, 315 ЦПК України колегія суддів,  -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну
скаргу ТзОВ "Укрзолото" на рішення Рівненського міського суду від 06 квітня 2007 року відхилити.

Ухвала суду
набуває чинності з моменту її проголошення.

Сторони
по справі мають право оскаржити рішення суду першої інстанції та ухвалу
апеляційного суду протягом двох місяців з дня проголошення ухвали апеляційної
інстанції в касаційному порядку до Верховного Суду України