РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

Справа № 2-286/2007 р.

22
травня 2007 року    Хорольський районний
суд Полтавської області

в складі:
головуючого -  Миркушіної Н.С.

при секретарі -
Дикопавденко В.М.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні  в м. Хорол
і справу за позовом ОСОБА_1 до Хорольської районної спілки споживчих товариств
„Хорольська райспоживспілка" про визнання договору купівлі-продажу
нерухомого майна дійсним та визнання права власності на вказане майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Хорольської районної спілки споживчих
товариств „Хорольська райспоживспілка" про визнання договору
купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на вказане
майно.

В
позовній заяві вказував, що 17 жовтня 1997 року між ним, фізичною особою, і
Хорольською районною спілкою споживчих товариств „Хорольська
райспоживспілка" була досягнута домовленість щодо усіх істотних умов
договору купівлі-продажу нерухомого майна, тобто бувшого складського приміщення
,що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1, що доводиться копією договору
купівлі-продажу № 2 між сторонами , випискою з протоколу зборів Ради
райспоживспілки від 15 лютого 1996 року, рішенням виконавчого комітету
Хорольської міської ради від 21.03.2000 року за № 139, постановами правління
Хорольської райспоживспілки від 17 жовтня 1997 року та від 20.10.1997 року,
випискою із Статуту Хорольської райспоживспілки, зареєстрованого рішенням
виконкому Хорольської райради від 27.12.1991 року за НОМЕР_1, технічним
паспортом на вказане приміщення від 28.03.2006 року, виданим Лубенським бюро
технічної інвентаризації.

Позивач
вказував, що 17 жовтня 1997 року відбулося повне виконання ним договору у
вигляді повної оплати його вартості в сумі 4 300 гривень, що доводиться
письмовими доказами, тобто квитанціями до прибуткового касового ордеру , але на
даний час він не може розпорядитися вказаним майном, оскільки відповідач
ухиляється від його нотаріального посвідчення, тому він вимушений звернутися до
сулу з даним позовом.

Відповідно
до ч.2 ст.220 ЦК України
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може вимагати
такий договір дійсним у цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не
вимагається.

Таким
чином, вказував позивач, він фактично набув право власності на вказане нерухоме
майно відповідно до досягнутих з відповідачем усіх істотних умов договору його
купівлі-продажу, що необхідно підтвердити в судовому порядку у зв'язку з
ухиленням відповідача від нотаріального його посвідчення.

Позивач
просив визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна, тобто частини будівлі,
що розташована за адресою : АДРЕСА_1, - укладений між ним та відповідачем
Хорольською районною спілкою споживчих товариств „Хорольська
райспоживспілка", дійсним і визнати за ним право власності на нерухоме
майно, тобто частину будівлі , що розташрвана за адресою : АДРЕСА_1.

В судовому
засіданні позивач позов підтримав.

В
судовому засіданні представник відповідача, Хорольської районної спілки
споживчих товариств „Хорольська райспоживспілка", ОСОБА_2, позовні вимоги,
заявлені позивачем, визнала.

Суд,
заслухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи : ксерокопію
договору купівлі-продажу № 2 від 17.10.1997 року, укладеного між Хорольською
районною спілкою споживчих товариств „Хорольська райспоживспілка" і
позивачем, ксерокопію оціночного акту на будівлю, ксерокопії квитанції до
прибуткових касових ордерів, згідно яких відповідачем прийнято від позивача 4
300 грн., ксерокопію постанови правління Хорольської райспоживспілки від 17
жовтня 1997 року про продаж складського приміщення в АДРЕСА_1, ксерокопію
постанови правління Полтавської облспоживспілки від 20 жовтня 1997 року № 182
„Про дозвіл на продажу   та   списання
основних   засобів   райспоживспілками   ,
споживчими   товариствами   та

підприємствами
системи", ксерокопію виписки з протоколу зборів Ради райспоживспілки від
15 лютого 1996 року про продаж бувшого складського приміщення АДРЕСА_1,
ксерокопію виписки з Статуту Хорольської райспоживспілки, зареєстрованого
рішенням виконкому Хорольської районної ради від 27.12.1991 року за НОМЕР_1,
ксерокопію рішення виконавчого комітету Хорольської міської ради від 21.03.2000
року за № 139 „Про видачу дозволу на розміщення об'єкту торгівлі підприємцю
ОСОБА_1", ксерокопії аркушів паспорта позивача, - належно оцінивши всі
зібрані по справі докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають задоволенню повністю.

Судом
встановлено, що між позивачем та відповідачем дійсно було досягнуто
домовленості щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу нерухомого майна
бувшого складського приміщення) тобто частини будівлі, що розташована за
адресою : АДРЕСА_1 , - та відбулося повне виконання позивачем договору у
вигляді повної оплати його вартості, отже , відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК
України слід визнати дійсним договір купівлі-продажу вказаного нерухомого майна
від 17.10.1997 року, укладений між позивачем та відповідачем , і визнати за
позивачем право власності на нерухоме майно, тобто частину будівлі, що
розташована за адресою : АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.
ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, згідно ст. 220 ч.2 ЦК України , суд

ВИРІШИВ :

Позов
ОСОБА_1 до Хорольської районної спілки споживчих товариств „Хорольська
райспоживспілка" про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна
дійсним та визнання права власності на вказане майно задовольнити повністю.

Визнати
договір купівлі-продажу нерухомого майна, тобто частини будівлі , що
розташована за адресою : АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_1 та Хорольською
районною спілкою споживчих товариств „Хорольська райспоживспілка" ,
дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, тобто частину будівлі, що
розташована за адресою : АДРЕСА_1.

Протягом
десяти днів з дня проголошення рішення суду може бути подана заява про його
апеляційне оскарження в судову палату по цивільних справах апеляційного суду
Полтавської області через Хорольський районний суд . Протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження на рішення суду подається
апеляційна скарга в судову палату по цивільних справах апеляційного суду
Полтавської області.