Р І Ш Е Н Н Я

іменем  України
справа №2-2397/07

7 листопада 2007 р.
м.Ялта

Ялтинский міський суд АРК у складі
головуючого судді Берещанського Ю.В., при секретарі
Мотва А.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за
позовом  Ялтинської
міської ради до ОСОБА_1про звільнення самочинно зайнятої земельної
ділянки,

В с т а н о в и в :

13
липня 2006 року рішенням виконавчого комітету Ялтинської міської ради ОСОБА_1.
був зобов'язаний проізвести демонтаж металевого гаражу біля будинку АДРЕСА_1в
строк до 10.07.2006 року. Рішення виконавчого комітету виконано не було.

Позивач
- Ялтинська міська рада звернувся в суд з позовом про звільнення самочинно
зайнятої земельної ділянки шляхом демонтажу встановленого металевого гаражу. У
судове засідання представник позивача Матвиєць О.П. позов підтримав  і суду пояснив, що рішення про надання у власність
або у користування земельної ділянки яка знаходиться під гаражом Ялтинська
міська рада не приймала. Просив суд позов задовольнити.

Відповідач позов не визнав і
суду пояснив, що він з 1983 року користується земельною ділянкою на якої
знаходиться металевий гараж. Він звернувся до відповідних огранів з заявою про
надання згоди на розробку проекта відводу земельної ділянки для будівництва та
обслуговування гаража. Але до сього часу рішення не прийняте. При наведених
обставинах він не погоджується з позовом і вважає, що підстави для використання
земельної ділянки в нього є.

Представник виробничого підприємства
водопроводно-каналізаційного господарства південного берега Крима Крупський
О.Є. від імені підприємства, яке було притягнуто у якості третьої особи, заявив
самостійний позов предметом якого є вказаний металевий гараж. Свій позов
підтримав і просив суд його задовольнити.

Заслухавши сторони, розглянувши матеріали справи, суд  вважає, що позов підлягає
задоволенню
по наступним підставам. Згідно зі ст.212 ЗК
України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам
землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час
незаконного користування ними.

Право
власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після
одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності
чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державною
реєстрації - ст.125 ЗК України. Такого документу відповідач не має. Право
власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною
ділянкою посвідчується державними актами - ст.126 ЗК України.  Крім того, відповідно до ст.376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або належного дозволу чи належно затвердженого
проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка
здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права
власності на нього. Таким чином, металевий гараж відповідача підлягає знесенню
особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок, в
даному випадку ОСОБА_1. - ст.376 ч.4 ЦК України. А земельна ділянка повинна
бути приведена у попередній стан. Поверненню підлягяють судови витрати
позивачів.

Керуючись ст.
10,11,209,212,214-215
ЦПК України, ст.125,212 ЗК України, ст.376 ЦК України,

В и р і ш и в :

Позов
Ялтинської міської ради, виробничого підприємства водопроводно-каналізаційного
господарства південного берега Крима - задовольнити.

Зобов'язати
ОСОБА_1звільнити земельну ділянку в районі будинку АДРЕСА_1шляхом знесення
металевого гаражу.

Зобов'язати
ОСОБА_1привести земельну ділянку до попереднього стану.

Стягнути
з  ОСОБА_1на користь Ялтинської міської
ради судови витрати в сумі 7 грн. 50 коп., на користь виробничого підприємства
водопроводно-каналізаційного господарства південного берега Крима стягнути 30
гривень.

Рішення
може бути оскаржене в  апеляційному
порядку шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295
ЦПК України.

Суддя