Справа № 22ц-872/2007                     Головуючий у
першій інстанції - КУЗЮРА В.О.
- цивільна                                                            Доповідач
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 липня 2007
року                                                                                                        м.
Чернігів

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ у складі

головуючого-судді       СТРАШНОГО М.М.

суддів:    ШАРАПОВОЇ О.Л., ЛАЗОРЕНКА М.І.

при
секретарі:        ІВАНОВІЙ Н.Б.,

за
участю:       ОСОБА_1,ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Чернігові цивільну справу за апеляційною
скаргою Новобиківського сільського споживчого товариства на рішення
Бобровицького районного суду Чернігівської області від 22 березня 2007 року у
справі за позовом ОСОБА_1 до СДП „Укрспец"юст", Державної виконавчої
служби в Бобровицькому районі, Новобиківського сільського споживчого товариства
про визнання права власності на будівлю магазину,-

ВСТАНОВИВ:

В квітні 2006 р. ОСОБА_1звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати
дійсною угоду між ним та Чернігівською філією СДП „Укрспец"юст"
купівлі-продажу магазину № 127 „Промтовари" в АДРЕСА_1; визнати за ним
право власності на не житлове приміщення даного магазину

В вересні 2006 р. позивач подав заяву про зміну позовних
вимог і просив прийняти відмову від позовних вимог в частині визнання дійсною
угоду між ним та Чернігівською філією СДП „Укрспец"юст"
купівлі-продажу магазину № 127 „Промтовари" в АДРЕСА_1 та закрити
провадження по справі в цій частині; визнати частково недійсним акт від
24.10.2005 р. про проведені прилюдні торги спірної будівлі магазину; та визнати
за ним право власності на об"єкт незавершеного будівництва даної будівлі
магазину.

Ухвалою Бобровицького районного суду від 14.09.2006 р.
було прийнято відмову та закрито провадження в частині визнання дійсною угоду
між ним та Чернігівською філією СДП „Укрспец"юст" купівлі-продажу
магазину № 127 „Промтовари" в АДРЕСА_1.

Ухвалою Бобровицького районного суду від 02.10.2006 р. було закрито
провадження в частині визнання частково недійсним акт від 24.10.2005 р. про

проведені
прилюдні торги спірної будівлі магазину, затверджені в.о.начальника ДВС
Бобровицького рай управління юстиції, оскільки дані вимоги підлягають розгляду
в порядку адміністративного судочинства.

Також ухвалою Бобровицького районного суду від 02.10.2006 р. була прийнята
зміна позовних вимог і остаточними вимогами позивача було визнано: визнання за
ним права власності на будівлю магазину загальною площею 111,7 кв.м., основною
площею 77,0 кв.м. 1968 року забудови, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Рішенням Бобровицького районного суду Чернігівської області від 22 березня
2007 р. позовні вимоги ОСОБА_1 задоволені.

В апеляційній скарзі Новобиківське ССТ просить рішення скасувати та
ухвалити нове рішення, яким відмовити в задоволенні позову ОСОБА_1

Доводи апеляційної скарги зводяться до того, що судом неповно
з"ясовані обставини, що мають значення для справи. Посилаються на те, що
ОСОБА_1приймав активну участь в підготовці магазину до продажу, його дружина
сплатила кошти за виготовлення технічного паспорта, а тому ОСОБА_1не може бути
добросовісним набувачем спірної будівлі магазину. Крім того вважають, що ОСОБА_1не
може бути добросовістним набувачем майна.

В запереченнях на апеляційну скаргу ОСОБА_1просить рішення суду залишити
без змін, а апеляційну скаргу без задоволення. Вважає рішення законним і
обґрунтованим.

В запереченнях на апеляційну скаргу СДП „Укрспец"юст"
Чернігівська філія просить відхилити апеляційну скаргу, залишивши рішення суду
без змін, посилаючись на те, що ОСОБА_1є добросовісним набувачем.

Заслухавши суддю-доповідача пояснення сторін, дослідивши
матеріали справи, апеляційний суд знаходить, що апеляційна скарга підлягає
відхиленню, а рішення суду - залишенню без змін виходячи з наступного.

Суд першої інстанції встановив і це підтверджується матеріалами справи, що
18.10.2005 р. позивач з прилюдних торгів придбав будівлю магазину АДРЕСА_1, що
належало Новобиківському ССТ за 3210 грн. (а.с.6). Проте, зареєструвати право
власності на даний магазин він не зміг, оскільки були відсутні
правовстановлюючі документи на придбане майно.

З матеріалів справи вбачається, що рішенням виконавчого
комітету Козацької сільської ради № 63 від 16.11.2005 р. затверджено акт
прийомки в експлуатацію закінченого будівництва магазину за адресою АДРЕСА_1
(а.с.194), також на даний магазин виготовлено Ніжинським МБТІ технічний паспорт
(а.с. 195-200).

Таким чином суд першої інстанції дійшов до вірного висновку, що позивач
відповідно до положень ч.1 ст.388 ЦК
України   є добросовісним набувачем.

Згідно ч.2 ст.388 ЦК
України, майно не може бути витребувано від добросовісного набувача, якщо
воно було продане у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

За таких
обставин, апеляційний суд вважає, що рішення суду в межах

доводів   апеляційної
скарги   грунтується       на
нормах   матеріального   та

процесуальногно права і підстав для
його скасування суд не знаходить.

Керуючись
ст.ст.   209, 218, 303, 308, 313, 315,
317, 319 ЦПК України,

апеляційний суд, -

УХВАЛИВ:

Апеляційну
скаргу Новобиківського сільського споживчого товариства- - відхилити.

Рішення Бобровицького районного суду Чернігівської області від 22 березня
2007 року - залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена
до Верховного Суду України в касаційному порядку протягом двох місяців з дня
набрання нею законної сили.