Справа № 2 - 256/ 2007 р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2007 року
смт. Красногвардійське

Красногвардійський районний суд Автономної Республіки
Крим у складі: головуючого - судді Проскурні С.М.,

при секретарі -
Корнацькій І.В.,

за участю прокурора -
Максимова А.І.,

представника
відповідача - Ткачука С.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Красногвардійське
цивільну справу за позовом ОСОБА_1

до Петрівської
сільської ради Красногвардійського району АР Крим

про визнання права
власності на домоволодіння,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Петрівської
сільської ради про визнання права власності на частку домоволодіння,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1 з зазначенням місця розташування та
встановленням частки домоволодіння, мотивуючи свої вимоги тим, що у 1991 році
вона уклала з ОСОБА_2. договір купівлі-продажу її частки домоволодіння, але в
договорі не була зазначена адреса та невірно встановлена частка. При зверненні
до Петрівської сільської ради про отримання документу про право власності на
домоволодіння їй було відмовлено через неточності в договорі
купівлі-продажу.

У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги,
просила визнати за нею право власності на домоволодіння, розташоване за
адресою: АДРЕСА_1, підтвердив викладені в позовній заяві обставини.

Представник Петрівської сільської ради позовні вимоги визнав, пояснивши, що за даними
господарської книги до 1990 року по АДРЕСА_1 значилося два особових рахунку, з
1991 року главою сім'ї за адресою АДРЕСА_1 значиться ОСОБА_1 Вважає, що за позивачем можливо
визнати право власності на вказане домоволодіння.

Свідок
ОСОБА_3. пояснила, що до Джанкойського міжміського бюро реєстрації та технічної
інвентаризації зверталося декілька власників домоволодіння, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1 Красногвардійського району. У 1991 році звернулась позивач.
Будинок за НОМЕР_1 зареєстрованим в Джанкойському МБРТІ не значиться, а
виконавчий комітет Петрівської сільської ради не може змінювати адресу частки
жилого будинку не враховуючи при цьому інтереси інших співвласників та технічну
можливість розділу в натурі вказаного домоволодіння.

Вислухавши пояснення осіб, що брали участь у справі,
дослідивши письмові докази, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають частковому
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що між ОСОБА_1 та ОСОБА_2. було
укладено договір купівлі-продажу 12 частки всього домоволодіння, розташованого
вАДРЕСА_1. Даний договір посвідчений секретарем виконавчого комітету
Петрівської сільської ради 09.10.1990 р. (реєстр за № 284). В Джанкойському міжміському бюро реєстрації та технічної інвентаризації 1/2 частки
домоволодіння ОСОБА_1 зареєстрована 22.10.1991 р. (реєстрова книга № 1 на стор.
47 за реєстром              № 48).

Відповідно
до даних господарської книги Петрівської сільської ради з 1991 року позивач
ОСОБА_1 значиться главою домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1. Водночас, будь
яких документів, які б підтверджували розділ домоволодіння по АДРЕСА_1 в натурі
з присвоєнням будинку самостійного номеру НОМЕР_1при укладанні договору
купівлі-продажу не має.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до ст. 334 ч.3 ЦК України, право власності на
майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача
з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду
про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Якщо договір про відчуження майна підлягає державній
реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації
(ст.334 ч.4 ЦК України).

Вимоги позивача відносно визнання права власності на
частку в домоволодінні за адресою:АДРЕСА_1 необґрунтовані, оскільки документа
про розділ жилого будинку по АДРЕСА_1 в натурі суду не надано. Суд не може
прийняти до уваги рішення виконавчого комітету Петрівської сільської ради від
23.02.07 № 10/24 про уточнення адреси частини жилого будинку по АДРЕСА_1, через
те, що документів, якими обґрунтовується правомірність присвоєння окремого
номера домоволодінню, надано не було, а дані господарської книги, на які
посилається представник Петрівської сільської ради не можуть бути безумовною
підставою для прийняття рішення про задоволення позовних вимог у вказаній
частині.

Оскільки, відповідно до договору купівлі-продажу від
09.10.1990 р., позивач є власником 12 частини домоволодіння за нею може бути
визнано право власності на 12 частку домоволодіння, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1 Красногвардійського району АР Крим. В інший частині позовних вимог
слід відмовити.

На
підставі викладеного, керуючись статтями 334 ч.3-4, 392 ЦК України,               10, 11, 60, 212, 215 ЦПК
України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на 12 частку
домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Апеляційного суду АР Крим через Красногвардійський районний суд шляхом подачі в
10-денний строк, з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження, і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.
295 ЦПК України.

Суддя