АПЕЛЯЦІЙНИЙ    СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ    ОБЛАСТІ
Справа № 22 ц - 3488 / 07                                                     Головуючий
- і. і, -                                                                       Доповідач
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 травня 2007
року колегія судців судової палати у цивільних справах апеляційного суду
Дніпропетровської області в складі:

головуючого - Дерев'янко О.Г.,

судців - Красвітної Т.П.,
Козлова СП.

при секретарі - Конковій А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Дніпропетровську апеляційну скаргу ОСОБА_1 на
рішення Новомосковського міськрайонного суду від 11 грудня 2006
року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,    ОСОБА_3,
третя    особа    приватний
нотаріус Новомосковського
районного   нотаріального   округу
Дніпропетровської   області   про визнання договорів купівлі-продажу
недійсними,  визнання права власності та
стягнення моральної шкоди,  -

встановила:

У квітні
2004 року позивач ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2.,  ОСОБА_3 про визнання договорів купівлі-продажу
недійсними,  посилаючись на те,  що з 1996 року проживали однією сім'єю та
придбали майно та дві земельні ділянки у с.
Песчанка Новомосковського району у садовому товаристві "Лебединий
плес". Після реєстрації шлюбу у 2002 році він на цих земельних ділянках •
збуцував жилий будинок,  який
відповідачка 23 березня 2004 року без його згоди продала ОСОБА_3 Оскільки
договір купівлі - продажу земельних ділянок оформлені з порушенням діючого
законодавства,  позивач просив суд
визнати недійсним.

Під час
судового розгляду позивач доповнив свої позовні вимоги і остаточно просив суд
визнати недійсним договір купівлі-продажу садового будинку,  розташованого за адресою вул.  Спортивна,
126 садового
товариства "Лебединий плес" в с
Піщанка,  укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3
22.03.2004 p.,
визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної
ділянки,  розташованої за адресою
вул.  Спортивна,  126
садового товариства "Лебединий плес" в с Піщанка,  укладеного ОСОБА_2 та ОСОБА_3 22.03.2004 p.,
визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної
ділянки,  розташованої за адресою
вул.  Спортивна,  128
садового товариства "Лебединий плес" в с Піщанка,  укладеного ОСОБА_2 та ОСОБА_3 22.03.2004 p.; визнати за ним
право власності на /4 частину
садового будинку,  розташованого за
адресою вул.  Спортивна,  126
садового товариства "Лебединий плес" в с Піщанка та на 14 частину
земельної ділянки №128,  розташованої за адресою вул.  Спортивна,
садового товариства "Лебединий плес" в с Піщанка,  стягнути з ОСОБА_2. на його користь моральну
шкоду у розмірі 50 000 грн.

Рішенням   Новомосковського   міськрайонного   суду
від   11
грудня   2006
року ОСОБА_1 у задоволені позовних вимог відмовлено.

В
апеляційній скарзі позивач ОСОБА_1. ставить питання про скасування рішення суду
та ухвалення нового рішення про задоволення його позовних вимог,  оскільки судом невірно застосовані норми
матеріального права,  висновки суду не
відповідають обставинам справи.

2

Розглянувши
матеріали справи,  перевіривши законність
і обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги та заявлених
вимог,  колегія суддів вважає,  що апеляційна скарга задоволенню не підлягає.

Розглядаючи
спір між сторонами,  суд першої інстанції
в достатньо повному об'ємі встановив права і обов'язки сторін,  обставини справи,  перевірив доводи та заперечення сторін і дав
їм правову оцінку,  постановив
рішення,  яке відповідає вимогам закону.
Висновки суду достатньо обґрунтовані і підтверджені матеріалами справи,  а також поясненнями сторін.

Встановлено
і матеріалами справи підтверджено,  що
відповідно до актового запису про реєстрацію шлюбу № 1141 від 29.10.2002 року ОСОБА_1. та
ОСОБА_2. перебували у шлюбі з 29.10.2002
року. (а.с. Ю) Шлюб розірвано на підставі рішення суду від 31.03.2005 року,  (а.с. 131)

Як
вбачається з матеріалів справи,  на
підставі договорів купівлі-продажу від 24.09.2002
року ОСОБА_2. є власником земельних ділянок № 126 - 0, 0854 г. та № 128 -0, 714 г. садовому
товаристві «Лебединий плес» на території Піщанської сільської ради,  Новомосковського району Дніпропетровської
області,  (а.с.  133,
134)

Відповідно
до характеристики будівель та споруд на садовий будинок у садовому товаристві
«Лебединий плес» по вул. . Спортивна,  № 126,  будинок та інші споруди зазначені у технічному паспорті
збудовані у 1992 році,  (а.с. 123-125)

Згідно
до довідки голови правління садового товариства «Лебединий плес» від 31.05.2004 року,  ОСОБА_2 були придбані вищезазначені земельні
ділянки № 126 та № 128 у вересні 2002 року з збудованим у 1992 року
будинком,  який належав ОСОБА_4. та у
якому були виконані всі оздобу вальні роботи,
без реєстрації в МБТІ. (а.с.  127)
Ці обставини підтверджуються розпискою ОСОБА_4. від 24.09.2002 року (а.с.  175),  а також накладними та квитанціями на будівельні матеріали
на її ім'я за 1992 - 1993
роки.(а.с. 115-121)

Земельна
ділянка для будівництва жилого будинку і господарчих будівель надається
громадянину в приватну власність,  участь
інших осіб у будівництві не створює для них права приватної власності на жилий
будинок.

Інші
особи,  що брали участь у будівництві
жилого будинку не на підставі угоди про створення спільної власності,  яка відповідає законодавству,  вправі вимагати не визнання права власності
на будинок,  а відшкодування своїх затрат
на будівництво,  якщо допомогу
забудовнику вони надавали не безоплатно.

За таких
обставин колегія судців вважає,  що суд
першої інстанції огрунтовано прийшов до висновку про безпідставність позовних
вимог ОСОБА_1. та відмовив у задоволенні його позовних вимог у повному обсязі.

Доводи
ОСОБА_1. зазначені в апеляційній скарзі правильність висновків суду першої
інстанції не спростовують.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  218, 303, 307, 315 ЦПК
України,  колегія суддів,  -

ухвалила:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення
Новомосковського міськрайонного суду від 11
грудня 2006 року
залишити без змін.

Ухвала
апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути
оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох
місяців.