РІШЕННЯ                                   справа №2-197-07

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

23 квітня 2007
року        Першотравневий районний суд Донецької області

в складі:

головуючого судді                      Топузової Н.М.

при секретарі                               Орчелота І.С.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в с.м.т. Мангуш справу за позовом ОСОБА_1

до
Мелекінської сільської ради Першотравневого
району Донецької області Третя особа гаражно-човновий кооператив
„Якір"

про
про визнання права власності ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самовільно
побудовані споруди по наступних підставах :

Позивач є членом гаражно-човнового
кооперативу «Якір»,який розташований у АДРЕСА_1, на земельній ділянці, що належить Мелекинській сільській раді
Першотравневого району Донецької області, яка,згідно договору оренди землі,от
06 лютого 2007 року, передана кооперативу в оренду строком на 49 років, для
обслуговування човнової станції.

Згідно статуту гаражно-човнового
кооперативу «Якір», п.1.4, кооператив має право зводити гаражі.

Таким чином, позивач,на орендованій кооперативом
земельній ділянці, без відповідного дозволу, збудував човновий гараж літ.А-П,
розташований на ділянці АДРЕСА_1.

В даний час на даний гараж позивачу
необхідно одержати свідоцтво про право власності,
у зв'язку з чим він звернувся до Першотравневого БТІ, проте йому було
відмовлено з тих причин, що дана будова збудована без відповідного дозволу і
йому необхідно звернутися до суду для визнання права власності.

Згідно Закону України «Про оренду
землі», орендар має право за згодою орендодавця, зводити, в встановленому
порядку будови.

Таким чином,позивач просить суд
визнати право власності за ним, на самовільно збудований
човновий гараж №27 літ.А-П, розташований на земельній ділянці АДРЕСА_1.

У
судовому засіданні позивач підтримав позов у повному об*ємі,та просить суд
визнати право власності за ним,   на
самовільно збудований човновий гараж №27 літ.А-П, розташований на земельній
ділянці АДРЕСА_1.

Представник відповідачам
дорученням, ОСОБА_2, у
судовому засіданні визнав вимоги позивача
,та не заперечує проти визнання права власності на гараж за позивачем.

Представник
третьої особи у судове засідання не з*явився ,надавши суду заяву про

2

визнання позову ,та розгляд справи за відсутністю третьої
особи.

Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши сторін, приходить до висновку,
що вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки позивач є
членом гаражно-човнового кооперативу „Якір"і йому надно ділянку 27,
/а.с7/, гаражно-човновий кооператив набув право оренди земельнлї ділянки,яка
знаходиться за адресою АДРЕСА_1,/а.с.13-17/, цільове призначення-обслуговування
човнової станції, згідно даного договору розмір орендної плати переглядається у випадках і з моменту змін умов
господарювання,передбачених договором.На праві договору оренди земелі,
на даній земельній ділянці позивач самочинно збудував гараж 27 літА-ІІ
/а.с.8-12/ ,згідно Статуту гаражно-човнового кооперативу „Якір",п. 1.4, в
цілях благоустрою,після отримання згоди,
кооператив має право возводити на своїй території гаражи та інші споруди...."/а.с. 19-21/,згідно
протоколу загальних збороів гаражно-човнового кооперативу від 15.05.2001 р.
,було прийняте рішення про те,що просити сільраду надати ділянку для
організації та будівництва гаражно-човнового кооперативу./а.с.ЗЗ/ ,згідно
висновку будівельно-технічної експертизи, самочинно збудований гараж
знаходиться в задовільненому стані ЛІ категорія техничного стану/ і може подальше експлуатуватися /а.с.30/.

Згідно до ст. 25 Закону України "Про оренду
землі", орендар земельної ділянки має право за     письмовою     згодою                 орендодавця
зводити     ,в     установленному     законодавством порядку, жилі,
виробничі... та інші будівлі та споруди.

Згідно до ст.
376 ЦК України,
на вимогу власника , або користувача, земельної ділянки , суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно,яке самочинно збудовано на ній,якщо це не
порушує права інших осіб.

Згідно до ст.
325 ЦК України,
фізичні особи можуть бути власником будь -якого майна,за винятком окремих видів майна,відповідно до закону не можуть їм
належати.Склад ,кількість та вартість майна ,яке може бути у власності
фізичних осіб ,не є обмеженими.

Орендавець- Мелекінська сільська
рада -відповідач не заперечує проти визнання права власності на
самочинно збудовану споруду.

Керуючись ст.ст. 10,60,212-215 ЦПК
України,ст.325,331,392 ,376-377 ЦК України,Закону України
"Про оренду землі", Статуту гаражно-човнового кооперативу
„Якір", суд, -

ВИРІШИВ :

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на самочинно збудований човновий гараж №27 літ.А-П,  розташований на земельній ділянці АДРЕСА_1.

Рішення законної сили після закінчення строку на
апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10
днів з дня оголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Заява про
апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до Апеляційного суду
Донецької області через Першотравневий районний суд.