Справа №2-2044/07р.
РІШЕННЯ ИМЕНЕМ  УКРАЇНИ

07 травня 2007р.
Жовтневий районний суд м. Харькова

у складі:
головуючого - судді Шиянової Л.О.

при секретарі                 -             Кушнаренко К.І.

Розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2
,Виконкому

Жовтневої
районної Ради м. Харькова
про усунення перешкод в зміні статуса

комунальної
квартири на квартири готельного типу і видачу відотства на право

власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 ,
Виконкому Жовтневої районної Ради м. Харькова
та просить постановити рішення, яким понудити ОСОБА_2дати згоду на зміну статуса квартири за №№
11,13, розташованої в будинку АДРЕСА_1 з квартири комунальної на дві квартири
готельного типу : квартиру №11 загальною площею 42,5 кв.м. і житловою 27,3
кв.м. та квартиру №13 загальною площею 47,8 кв.м. і житловою 19,9 кв.м.; а
також забов'язати Виконавчий комитет
Жовтневої районної ради видати свідотство на право власності на им'я
ОСОБА_1 на 19,9 кв.м., яка знаходиться в будинку АДРЕСА_1.

Свої вимоги він обґрунтовує тим, що йому на праві власності належить 27/100
частини , а відповідачу ОСОБА_2 41/100 частини квартири №11,13 ,що знаходится у
будунку АДРЕСА_1 . Вказана квартира є комунальною, розташована вона в
напівпідвальному приміщенні. В його користуванні фактично знаходилась одна
кімната без будь-яких зручностей. У зв'язку з чим на його заяву рішенням
Виконкому від 06.02.2006р.йому, як виняток, була надана в користування вільна
суміжна кімната площею 19,89 кв.м., яка знаходилась в аварійному стану , під
підсобне приміщення для господарських потреб. В подальшому він у цій кімнаті за
власні кошти зробив ремонт, обладнав в неї кухню,вбиральню, коридор. КП «
Харківське міськ БТІ» внесло відповідні зміни в поверховий план і техничну
документацію квартири і направило листа до Жовтневої районної ради для розгляду
питання про можливість видачи йому свідотства про право власності на квартиру
готельного типу, але таке свідотство він одержати не може, так як для
підготовки такого рішення необхідно змінити статус квартири з комунальної на
дві квартири готельного типу , на що потребна
згода всіх володарів квартири. Але відповідач ОСОБА_2проти цього
заперечує.Позивач вважає, що він має право на свою квартиру одержати правочинні
документі, так як вона в результаті перобладнання фактично перетворилася в
квартиру готельного типу , тому для усунення перешкод в цьому збоку ОСОБА_2він
змушений був звернутися до суду.

Відповідач ОСОБА_2в судове засідання з'явився, проти позова заперечував,
мотивуя тим, що на сьогодні у нього ничого в квартирі не змінилося, кухні не
має , квартира осталась комунальною, тому на зміну статуса квартири він не
згоден.

Представник Виконкому Жовтневої районної ради м.Харкова
покладався на рішення на розгляд суду, але пояснив, що вказане приміщення
знаходится на балансі Виконкому, було видилене позивачеві як підсобне для
господарських потріб на підставі рішення Виконкому від 06.02.2006р., тому без
їх дозвілу переобладнання робити не можливо, але позивач не звертався до Виконкому
для отримання дозвілу на переобладнання приміщення , зробив їх сомовільно.

Суд,
вислухавши сторони, дослідивши  матеріали
справа,вважає, що позов задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Так,у судовому засідання встановлено, що згідно довідки Міськ
БТІ від 27.11.2006р.позивачеві по справі належить 27/100 частин коммунально!' квартири № 11,13
дому АДРЕСА_1 на підставу договору дарування і додаткової угоди до нього від 12
березня 1999 року; відповідачам: ОСОБА_2-41/100 частини на підставі свідотства
про право власності на житло, виданного
Центром(відділом) приватізації державного житлового фонду Виконавчого
комітету Харківської міської ради 18 жовтня 1999р.реєстровий №6-99-190306;
теріторіальній громаді -32/100 частини .( а.с.6,7-8,19).

Згідно рішення виконавчого комитету
Жовтневої районної ради м.Харкова від 06.02.2001 року позивачеві , як
виняток, була надана вільна суміжна кімната площею 19,89 кв.м у загальній
квартирі., яка знаходилась у аварійному стані, під підсобне приміщення для
господарьских нужд.( а.с.10).

Як вбачається з матеріалів справи позивач самовільно перевлаштував
зазначене приміщення під кухню, вбиральню та коридор, за дозвілом на вказане
переобладнання позивач до власника приміщення -Жовтневого райвиконкому м.
Харкова , не звертався. Питання, що до приватизації або викупу цього приміщення
позивач не ставив. Виходяче з наведеного суд не вбачає правових підстав для
визнання за позивачем права власності на вказане приміщення.

Крім того, згідно ст.34 Констітуції України кожному гарантується право на
свободу думки і слова , на вільне вираження своїх поглядів і переконань. Тому,
діюче законодавство не передбачає можливості цивільного судочинства що до
спонукання особи дати свою згоду з приводу на зміну статуса квартири ,
оскільки само поняття згоди визначає добровільність волевиявлення особи .

На підставі вищевикладеного, куруючись ст.ст.3,5,7,10,57,60,208,209,212-215
ЦПК України,ст.34 Констітуціі України, суд,-

ВИРІШИВ:

ОСОБА_1   у позові до ОСОБА_2, третя особа -Виконком Жовтневої районної ради м.
Харкова    про   усунення перешкод в зміні статуса комунальної
квартири на квартири готельного типу і видачу свідотства на право власності
-відмовити.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня його проголошення , апеляційна скарга на рішення
суду може бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження через місцевий суд Жовтневого району м. Харкова.