УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 липня
2007 р.                                                                                     м.
Івано-Франківськ

Колегія
суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Івано-Франківської
області в складі:

головуючого                                Девляшевського
В.А.

суддів:                                          Беркій
О.Ю.; Горблянського Я.Д.

секретаря                                     Логажевської
М.Б.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення
Косівського районного суду від 06 лютого 2007 р., -

встановила:

Рішенням
Косівського районного суду від 06.02.2007 р. позов ОСОБА_2 задоволено: визнано
недійсним договір купівлі-продажу незавершеного будівництвом будинковолодіння
АДРЕСА_1,  укладений між ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 22.02.2002 року. За ОСОБА_2 визнано право власності на спірний
незавершений будинок,  відсоток
готовності якого складає 80%.

Місцевий
суд дійшов до висновку про те,  що
ОСОБА_2,  який на час вчинення
оспорюваної угоди був неповнолітнім і діяв за згодою своєї матері,  уклав згаданий договір під впливом обману.

В
апеляційній скарзі ОСОБА_1 посилається на те,
що він 05.04.2004 р. придбав будинок АДРЕСА_1 в порядку,  встановленому для виконання судових рішень.
Однак,  дана справа всупереч вимог норм
цивільного процесуального законодавства розглянута без притягнення до участі
його,  власника спірного будинку.
Вважає,  що у місцевого суду не було
правової підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_2,  і зокрема,
для визнання за ним права власності на згаданий вище будинок. У
зв"язку із вище наведеним ОСОБА_1 просить оскаржене рішення,  як незаконне і необгрунтоване,  скасувати і направити справу на новий судовий
розгляд.

В
засіданні Апеляційного суду ні сторони,
ні апелянт не з'явились з невідомих причин,  хоч були належним чином завчасно
повідомленими про час і місце розгляду даної справи. За наведених обставин є
підстави для вирішення питання обгрунтованості апеляційної скарги у відсутності
згаданих осіб.

Вислухавши
суддю-доповідача,  дослідивши матеріали
справи,  колегія суддів вважає,  що апеляційна скарга підлягає до задоволення
з таких підстав.

З копії
нотаріально посвідченого свідоцтва від 17.05.2004 року (а.с. 30)
вбачається,  що предмет спору -
незавершений будівництвом будинок АДРЕСА_1 належить на праві приватної
власності ОСОБА_1.

Однак,  про даний факт жодна із сторін не повідомила
суд 1-інстанції. Тому ОСОБА_1 не був притягнутий до участі в даній справі.
Постановлене ж по цій справі

Справа
№22-ц-836/2007 р.                                      Головуючий
у 1 інстанції Крилюк М.І.

Категорія
12                                                               Доповідач
Девляшевський В.А.

2

рішення порушує його права.

Не
перевіривши,  хто в дійсності являється
власником спірного майна і не притягнувши власника до участі в справі,  місцевий суд допустив істотне порушення норм
цивільного процесуального законодавства. Тому оскаржене рішення не може бути
залишене в силі,  оскільки не являється
законним і обгрунтованим.

Керуючись ст.
307 ч. 1; пунктом 4 ч. 1 ст. 311,  319;
325 ЦПК України,  колегія суддів -

ухвалила:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1 задовольнити.

Рішення
Косівського районного суду від 06 лютого 2007 року по даній справі
скасувати,  а справу направити на новий
розгляд в той же суд.

Ухвала
набирає законної сили негайно,  однак
може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду
України на протязі двох місяців після дня її проголошення.