Справа № 2-465 2007 рік
26 квітня 2007 року Олександрівський районний суд Кіровоградської
головуючого судді      КОМЛАЧ
при секретарі                 ШВАЙКА Л.В.,
АГЕЄВА В.М., розглянувши в відкритому
судовому засіданні в залі суду сел. Олександрівка цивільну справу за позовом Прокурора Олександрівського району в інтересах
ОСОБА_1 до ПП "Прогрес" про розірвання договору оренди
Прокурор звернувся до суду з позовом в інтересах позивача в якому просить
розірвати договір оренди земельної ділянки,
укладений позивачем та відповідачем, в зв"язку з неналежним
виконанням відповідачем умов договору.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, суду пояснив,
що позивач 29 грудня 2003 року уклав з відповідачем
договір оренди земельної ділянки терміном на 5 років. Позивач умови
договору виконав, передавши свою земельну ділянку у користування відповідачеві Відповідач користувався земельною ділянкою в
2004 та 2005 роках, але не виконав умов договору,
тобто не виплатив в повному об"ємі орендну плату і заборгованість по орендній платі станом на 1 січня 2006 року становить 266
грн. 21 коп. Так як відповідач належним чином не
виконує умови договору, тому представник позивача просить розірвати
Прокурор підтримав позовні вимоги, просить договір розірвати, стягнути з
відповідача судові витрати.
Відповідач про час і місце слухання справи повідомлявся належним чином, про
що свідчить повідомлення про вручення судової
повістки, причину неявки свого представника суду не повідомив. Згідно ст. 224 ЦПК України суд, зі згоди представника
позивача, вважає за можливим провести заочний розгляд справиш підставі наявних
у справі доказів.
Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи , суд
вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.
Відповідачу було направлено ухвалу суду про відкриття провадження у
цивільній справі, де пропонувалося йому представити суду свої письмові заперечення
проти позову та докази, якими вони обґрунтовуються. Але відповідач ні
заперечень, ні доказів проти позову суду не подав.
Позивач є власником земельної ділянки № 637 на території Івангородської
сільської ради площею 2,88 га. (а.с.13).
позивачем та відповідачем було укладено договір оренди земельної частки №6
терміном на 5 років (а.с. 14).
Згідно п.2.2 Договору сума за оренду земельної частки за рік становить 417
грн. і сплачуватися орендна плата повинна
щорічно в термія з 1 січня до ЗІ грудня кожного року.
Оглянувши в судовому засіданні Книгу розрахунків № 2 по орендній платі ПП
"Прогрес", суд встановив, що на аркуші 4 даної
книги під № 61 записан ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі станом на 1 січня 2006 року становить 266
грн. 21 коп. та нарахована пеня за несвоєчасну сплату в сумі 194 грн.
вимог ст. 21 Закону України "Про оренду землі" - "Розмір, форма
внесення орендної плати за землю
встановлюються   за згодою сторін
Згідно ч,1 ст. 32 Закону
України "Про оренду землі" : "На вимогу однієї із сторін договір оренди землі моя» бути достроково
розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків,
передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору..."
Оскільки в судовому засіданні було встановлено, що відповідач неналежно
виконував умови п.2.2. Договору № 6 від 29 грудня 2003 року, а саме
не проводив вчасно виплату орендної плати, тому підлягає задоволенню вимога
позивача про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки.
підлягає задоволенню, тому , в силу вимог ст. 88 ЦПК України, з відповідача
необхідно стягнути судові витрати: на користь держави необхідно стягнути судовий збір в сумі 8 грн. 50 коп. та стягнути на
користь УДК в Олександрівському районі 30 грн. за
інформаційно технічне забезпечення розгляду справи.
Керуючись ст. 214, ст. 215 , ст. 224, ст.225, ст.22б,ст.228 ЦПК України,
ст.21, ч.1ст.32 Закону України "Про оренду землі" суд,-
позов: розірвати договір оренди земельної частки №6 від 29 грудня 2003 року, укладений між ОСОБА_1 та приватним підприємством
"Прогрес". Стягнути з ПП "Прогрес":
-  на користь держави судовий збір в сумі 8 гривень
Олександрівському районі 30 гривень за інформаційно
забезпечення розгляду справи.
протягом 10 днів з дня отримання копії рішення має право подати заяву про
перегляд заочного рішення.
суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня
проголошення рішення та подана апеляційна скарга протягом 20 днів після подання
заяви про апеляційне оскарження в Кіровоградський апеляційний суд.