Справа № 2-4022 2007 рік
«22» листопада 2007 р.м. Макі
Гірницький районний су
д м. Макіївки у складі: головую
чого - судді Безрученко Ю.О., пр
и секретарі Коробка М. В., розг
лянувши у відкритому судовом
у засіданні цивільну справу
за позовною заявою ОСОБА_1
до Макіївської міської ради
, третя особа: КП „БТІ м. Макіїв
ки" про визнання права власно
сті на самовільні будівлі,
15 жовтня 2007 року ОСОБА_1
звернулася до суду з позовно
ю заявою до Макіївської місь
кої ради, третя особа: КП „БТІ
м. Макіївки" про визнання прав
а власності на самовільні бу
дівлі, та пояснила домоволод
іння АДРЕСА_1 в селищі «Ко
лосніковка» міста Макіївки Д
онецької області, загальною
площею - 63,40 кв.м., жилою - 38,10 кв.м. на
лежить ОСОБА_2. на праві пр
иватної власності на підстав
і договору купівлі продажу ж
итлового будинку від 20.03.1991 року
, засвідченого нотаріусом П'я
тою Макіївкою державної нота
ріальної контори Иваницькой
Т.А. у реєстрі № 2-644 зареєстрова
ного 04 квітня 1991 року в КП «БТІ м
. Макіївки» із занесенням у ре
єстрову книгу № 12 за реєстрови
м № 1347. У даному будинку була зр
облена реконструкція з будів
ництвом прибудови до будинку
- літера «А-1», у результаті чог
о загальна площа будинку змі
нилася й у даний момент склад
ає 72,80 кв.м., житлова - 38,90 кв.м. Крім
цього, на прилягаючому до вищ
евказаного будинку земельні
й ділянці були самовільно ви
будовані службові будівлі, а
саме: літня кухня - літера «У-1»
, три сараї -літера «Б-1», «Г-1», «Ж
-1» і літній душ - літера «3-1» Дан
ий факт підтверджується техн
ічним паспортом КП «БТІ м. Мак
іївки» від 21 серпня 2007 року, акт
ом КП «БТІ м. Макіївки» № 1/35-1666 ві
д 21 серпня 2006 року, а також паспо
ртом стану господарських буд
івель КП «Містопроект» № 1570 ві
д 05.10.2007 року. Згідно цивільного
законодавства України право
власності на знову створене
нерухоме майно виникає з мом
енту завершення будівництва
і його прийому до експлуатац
ії, а також з моменту державно
ї реєстрації. Крім цього, зако
нодавством передбачено, що з
а рішенням суду може визнано
за особою, що здійснила самов
ільне будівництво на земельн
ій ділянці у випадку надання
даної ділянки у встановлено
му порядку особі під уже побу
доване нерухоме майно. В дани
й час позивачці необхідно ро
зпорядитися нерухомим майно
м, для цього необхідно визнат
и право власності на службов
і будівлі і внести зміни по пл
ощі в реєстраційні документи
на квартиру за адресою: м. Мак
іївка - 93 селище «Колосниковка
», АДРЕСА_1, тому виникла не
обхідність звернеться в суд.
У зв'язку з вищевикладеним пр
осила позов задовольнити, ви
знати за ОСОБА_2 право вла
сності на домоволодіння АД
РЕСА_1 в селищі «Колосніков
ка» міста Макіївки загальною
площею - 72,80 кв.м., жилою - 38,90 кв.м. і с
лужбові будівлі: а саме літня
кухня - літера «У-1», три сараї -
літери «Б-1», «Г-1», «Ж-1» і літній
У судовому засіданні п
озивачка доводи позову підтр
имала та просила позов задов
ольнити, визнати за ОСОБА_2
право власності на домоволо
діння АДРЕСА_1 в селищі «К
олосніковка» міста Макіївки
а саме жилий будинок під літе
рою «А-1», загальною площею - 72,80 к
в.м., жилою - 38,90 кв.м. і службові бу
дівлі: а саме літня кухня - літ
ера «В-1», три сараї - літери «Б-1
», «Г-1», «Ж-1» і літній душ - літер
а «3-1» про що внести відповідн
і зміни в реєстраційні докум
Відповідач - Макіївська
міська рада про час і місце су
дового засідання повідомляв
ся належним чином, про що свід
чить розписка, причину своєї
неявки суду не повідомив. Зі з
годи позивача суд ухвалює рі
шення при заочному розгляді
справи, що
2 відповідає положенн
ям ст. 224 ЦПК України.
Суд, заслухавши поясн
ення сторін, перевіривши мат
еріали справи, прийшов до нас
Судом встановлені такі
факти та відповідні їм право
відносини. Відповідно до ст. 37
6 ЦК України - Право власності
на самочинно збудоване нерух
оме майно може бути за рішенн
ям суду визнане за особою, яка
здійснила самочинне будівни
цтво на земельній ділянці, що
не була їй відведена для цієї
мети, за умови надання земель
ної ділянки у встановленому
порядку особі під уже збудов
Згідно паспортних дани
х ОСОБА_1 перебуває у заре
єстрованому шлюбі з ОСОБА_2
, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народ
ження з 30 грудня 1955 року, (а.с.5-6)
Згідно договору купівлі п
родажу житлового будинку від
20 березня 1991 року ОСОБА_2. ку
пив житловий будинок за адре
сою м. Макіївка - 93 с Колосніков
ка АДРЕСА_1 загальною площ
ею - 63,5 кв.м., житловою - 38,1 кв.м.(а.с.11)
Згідно технічного пас
порту від 21 серпня 2007 року вбач
ається, що при проведенні інв
ентаризації домоволодіння №
1, розташованого за адресою: м
. Макіївка -93 АДРЕСА_1 було в
иявлено домоволодіння, яке н
алежить ОСОБА_2 на підстав
і договору купівлі - продажу, в
житловому будинку проведено
реконструкцію, загальна кор
исна площа стала рівною 72,80 кв.м
., в тому числі жила - 38,90 кв.м. і заб
удовані службові будівлі: а с
аме літня кухня - літера «В-1», т
ри сараї - літери «Б-1», «Г-1», «Ж-1»
і літній душ - літера «3-1» (а.с.13-17)
Згідно паспорту технічн
ого стану літньої кухні, сара
ї та літній душ, які самовільн
о забудовані - домобудівницт
во розташоване в індивідуаль
ній забудові, огороджено заб
ором (а. с. 19- 22).
Таким чином, зібрані у с
праві докази та їх належна оц
інка вказують на наявність п
ідстав для визнання права вл
асності за ОСОБА_2 на домо
володіння АДРЕСА_1 в селищ
і «Колосніковка» міста Макії
вки а саме жилий будинок під л
ітерою «А-1», загальною площею
- 72,80 кв.м., жилою - 38,90 кв.м. і службов
і будівлі: а саме літня кухня -
літера «В-1», три сараї - літери
«Б-1», «Г-1», «Ж-1» і літній душ - лі
На підставі викладено
го, ст. 376 ЦК України, керуючись
ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224- 226 ЦПК України, с
Позовну заяву ОСОБА_1 д
о Макіївської міської ради, т
ретя особа: КП „БТІ м. Макіївки
" про визнання права власност
і на самовільні будівлі, задо
Визнати права власнос
ті права власності за ОСОБА
_2 на домоволодіння АДРЕСА
_1 в селищі «Колосніковка» м
іста Макіївки, а саме жилий бу
динок під літерою «А-1», загаль
ною площею - 72,80 кв.м., жилою - 38,90 кв.
м. і службові будівлі: а саме л
ітня кухня - літера «В-1», три са
раї - літери «Б-1», «Г-1», «Ж-1» і лі
тній душ - літера «3-1» про що вне
сти відповідні зміни в реєст
Рішення може бути оскар
жене в апеляційному порядку
до апеляційного суду Донецьк
ої області через суд першої і
нстанції - Гірницький районн
ий суд м. Макіївки, шляхом пода
чі в 10-денний строк з дня прого
лошення рішення заяви про ап
еляційне оскарження і поданн
ям після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в пор
ядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Заочне рішення може бу
ти переглянуте судом, що його
ухвалив, за
письмової заявою відповід
ача, поданою протягом десяти
днів з дня отримання
його копії.