Справа № 2-3594
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13
квітня 2007 р.                                                    м.
Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський
міськрайонний  суд Одеської області у
складі головуючого - одноособово судді Смаглій М.В. при секретарі - Корженко
Л.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу   дійсним та   визнання права власності,

Встановив: ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на об'єкт
нерухомого майна, вказуючи, що 28.03.2007 року між позивачем та відповідачем у
простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна,
за яким позивач виконав свої зобов'язання, але відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачу у реалізації його
права власності на придбане майно. У зв'язку з наведеним позивач просить позов
задовольнити.

Позивач у
судовому засіданні свої вимоги підтримав.

Відповідач у
судовому засіданні позов визнав, заперечень не має.

Суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені
попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється
судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього же Кодексу. Згідно з ч. 4
ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню по наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що 28 березня 2007 року
у простій письмовій формі між позивачем та відповідачем був укладений договір
купівлі-продажу нерухомого майна, згідно якого позивач ОСОБА_1 купив у
відповідача ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 47,42 кв.м., житловою
площею 33,44 кв.м., яка в цілому складається з : 1 - коридору, 2 - туалету, 3 -
ванної, 4 - кухні, 5 - житлової, 6 - житлової, і позивачем за даним договором
цілком виплачена вартість квартири у сумі 11 000,00 гривень, що підтверджується
копією договору купівлі-продажу у справі.

У порушення ст.209 ЦК
України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідач
ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

У відповідності зі ст.220 ч.2 ЦК
України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і
відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні
вимоги ОСОБА_1, визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна,
укладений у простій письмовій формі 28 березня 2007 року, згідно якого позивач
ОСОБА_1купив у відповідача ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 47,42
кв.м., житловою площею 33,44 кв.м., яка в цілому складається з : 1 - коридору,
2 - туалету, 3 - ванної, 4 -кухні, 5 - житлової, 6 - житлової.

З огляду на те, що у відповідності зі ст. 12 п.2 Закону України "Про
власність" громадянин здобуває право власності на майно, отримане
внаслідок укладення інших договорів, не заборонених

законом, суд вважає необхідним визнати за
ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 47,42 кв.м.,
житловою площею 33,44 кв.м., яка в цілому складається з : 1 - коридору, 2 -
туалету, 3 - ванної, 4 - кухні, 5 - житлової, 6 - житлової.

На
підставі викладеного і керуючись ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328  ЦК
України,  ст. 12 п.2 Закону України
"Про власність", ст.ст.213-215 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну
заяву ОСОБА_1.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна,
укладений у м. Білгород-Дністровському, Одеської області у простій письмовій
формі 28 березня 2007 року, згідно якого позивач ОСОБА_1купив у відповідача
ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 47,42 кв.м., житловою площею 33,44
кв.м., яка в цілому складається з : 1 -коридору, 2 - туалету, 3 - ванної, 4 -
кухні, 5 - житлової, 6 - житлової.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1,
загальною площею 47,42 кв.м., житловою площею 33,44 кв.м., яка в цілому
складається з : 1 - коридору, 2 - туалету, 3 -ванної, 4 - кухні, 5 - житлової,
6 - житлової.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядкові до апеляційного суду
Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядкові ч. 4 ст. 295 ЦПК України.