Справа № 2-811/2007 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                                                                     УКРАЇНИ

22 червня 2007 року

Цюрупинський районний суд

Херсонської області В складі:

головуючої судді                                                                 Заславець
Н.В.

при секретарі                                                                        Бондаревій
Т.К.,

за участю сторін,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Цюрупинську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до сільськогосподарського приватно-орендного
кооперативу "Новомаячківський" про визнання договору купівлі -
продажу дійсним і визнання права власності на придбаний об'єкт,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до СПОП " Новомаячківський"
про визнання договору купівлі -продажу дійсним і визнання права власності на
придбаний об'єкт,  зазначивши у позовній
заяві,  що 06 березня 2007 року він
придбав на біржових торгах майно у відповідача у вигляді майнового комплексу
зернотоку № 3,  яке знаходиться на
земельній ділянці площею 75612 кв.м АДРЕСА_1,
селищна рада Новомаячківська,
сплативши 132600, 00 гривень. Договір купівлі-продажу нерухомості №
СБК-25 був оформлений і зареєстрований товарною біржею "Аграрна
біржа". В результаті йому стало відомо про те,  що договір купівлі -продажу є недійсним і
його треба засвідчити нотаріально. Він звертався до відповідача письмово з
заявою посвідчити договір у нотаріуса. Але відповідач ухилявся від цього,  мотивуючи свою відмову тим,  що відсутні правоустановлюючі документи.
Просить договір купівлі-продажу № СБК-25 від 06.03.2007 року визнати дійсним і
визнати за ним право власності на об'єкти,
які входять у зазначений майновий комплекс зернотоку № 3.

В попередньому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав у
повному обсяз,  витрати просить віднести
на нього,

Представник відповідача,  ліквідатор
ОСОБА_2. позовні вимоги визнав повністю,
про що подав до суду письмову заяву.

Відповідно до ч.4  ст.  130,
ч.4  ст.  174 ЦПК України у разі визнання відповідачем
позову у попередньому судовому засіданні суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до положень  ст.  657 ЦК України договір
купівлі- продажу земельної ділянки,
житлового будинку ( квартири) або іншого нерухомого майна укладається у
письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ч.2  ст.  220 ЦК України якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або часткове виконання
договору,  але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення ,  суд
може визнати такий договір дійсним.  У
цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином,  заявлені вимоги
позивача є обгрунтованими,  підтверджені
письмовим договором між продавцем і покупцем,
за яким відбулося повне виконання його умов покупцем,  що продавцем визнано повністю,  тому за таких обставин договір купівлі -
продажу майнового комплексу зернотоку від 06.03.2007 року має бути визнано
дійсним.

Згідно  ст.  12 Закону України "Про власність"
громадянин набуває права власності на майно,
одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод,  не заборонених законом.  Отже,
і в цій частині вимоги позивача є законними і за ним належить визнати
право власності на придбане майно. Понесені судові витрати віднести на позивача.

На підставі викладеного,  керуючись
стхт.10,  60,  ч.4
ст. 130,  ч.4  ст. 174,
212-215 ЦПК України,   ст.  657,
ч.2  ст.  220 ЦК України,   ст.
12 Закону України „Про власність",
суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1до сільськогосподарського приватно-орендного
кооперативу "Новомаячківський" Цюрупинського району про визнання
договору купівлі - продажу дійсним і визнання права власності на придбаний
об'єкт задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу майнового комплексу зернотоку №
3,  що розташований на земельній ділянці
площею 75612 кв.м і знаходитьсяАДРЕСА_1,
селищна рада Новомаячківська,
укладений між ОСОБА_1і сільськогосподарським приватно-оревдним
кооперативом "Новомаячківський",
зареєстрований товарною біржою „ Аграрна біржа" 06 березня 2007
року за № СБК-25.

Визнати за ОСОБА_1право власності на об'єкти,  що входять до комплексу зернотоку: будинок-
літ"А"; будівля столової - літ."Б"; навіс вагової- літ.
"В"; будівля складу - літ. "Д"; зерносховище -
літ."Є"; ангар - літ."Ж"; будівля майстерні- літ.
"3";будівля кузні - літ.'Т"; сарай - літ. "К"; туалет
-літ. "Л"; контрольно-трансформаторний иунктЖТП № 81-ЮОКаА)- №1;
огорожа з залізобетонних штат- №2; ворота

металеві - №3,  № 4; водонапірна вежа-скважина- №5; колодязь-
№6; дороги внутрішні - 1,  під'їзний шлях
до зернотоку з твердим покриттям протяжністю 1250 метрів та шириною 6 метрів.

Витрати по
справі віднести на позивача.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до апеляційного суду
Херсонської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення через
Цюрупинський районний суд.

Апеляційну
скаргу може бути подано до апеляційного суду Херсонської області через
Цюрупинський районний суд Херсонської області протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційну
скаргу може бути подано без попереднього подання заяви про апеляційне   оскарження,
якщо скарга подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення.