Мар'їнка                                                                                                            № 2-
РІШЕННЯ

іменем України 2 квітня 2007 р. Мар'їнський районний суд
Донецької області, в складі: головуючого судді Ступіна І.М., при секретарі:
Готовщиковой Т.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившою право на користування
жилим приміщенням та про стягнення суми сплачених комунальних послуг, а також
за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, треті особи КП «Міська
служба єдиного замовника», Міський виконавчий комітет Курахівської міської ради
про зміну договору найму жилого приміщення і усунення перешкод в користуванні
квартирою ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 у вересні 2006 р. звернулась до суду із
позовом, в котрому просить визнати ОСОБА_2 та її сина ОСОБА_4 втратившим право
на проживання в квартирі АДРЕСА_1.

У своїй позовній заяві позивачка повідомляє, що
відповідачкою у справі є її сестра. Рішенням Курахівської міської ради № 217
від 20.11.1992 р. їй була надана двокімнатна квартира АДРЕСА_1. На той час до
складу її сім»ї входили її донька ОСОБА_3 і відповідачка ОСОБА_2. З 1996 р. її
сестра в квартирі не проживає. Народивши дитину у 2003 p., вона прописала в
квартирі і його. Більше десяти років відповідачка з дитиною в квартирі не
проживають, за комунальні послуги позивачка змушена сплачувати сама.

Позивачка також просить суд стягнути з ОСОБА_2 на її
користь 1503,39 грн.сплачені нею за оплату комунальних послуг і послуг
тепловодонадання.

Відповідачка ОСОБА_2 у листопаді 2006 р. звернулась до
суду із позовною заявою, у якій просить суд виділити їй і її малолітньому сину
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1
в користування ізольованк жилу кімнату площею 12,6 кв. м відповідачам ОСОБА_1 і
ОСОБА_3 іншу ізольовану жилу кімнату площею 16,6 кв. м, ванну, кухню, туалет і інші
підсобні приміщення квартири АДРЕСА_1 залишити у загальному користуванні. Також
позивач просить зобов»язати КП «Міська служба єдиного замовника» заключите з нею договір
найму на користування кімнатою площею 12,6 кв. м, а з відповідачами ОСОБА_1 і
ОСОБА_3 на кімнату площею 16,6 кв. м. Позивач просить суд зобов»язати
відповідачок ОСОБА_1 і ОСОБА_3 не чинити їй перешкод в користуванні кімнатою
12,6 кв. м і
місцями загального користування квартири АДРЕСА_1.

У своїй позовній заяві ОСОБА_2 вказує, що відповідачка
ОСОБА_1 - її сестра, звернулась до Мар»їнського районного суду з позовом про
визнання її і малолітнього сина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 втративши ми права
користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1. Вона вважає позов незаконним. Вона
з дитиною має право проживати в даній квартирі на підставі ордеру і
реєстраційного обліку. Відповідачка не приховує своєї неприязні до неї і сама
визнає, що перешкоджає її проживанню і не пускає в квартиру. В період з 1996 по
2002 р. вона була тимчасово виписана з квартири на період навчання в Донецькому
державному

2

університеті
економіки і торгівлі. З 17.09.2002 р. вона знову прописана у квартирі на
законних підставах, і сплачувала з відповідачкою квартирну плату і комунальні
послуги.

Позивач повідомляє, що квартира АДРЕСА_1 загальною площею
53,1 кв. м складається
з двох ізольованих жилих кімнат площею 12,6 і 16,6 кв. м. На кожного з них
припадає по 7,3 кв. м. Відповідачка перешкоджає її проживанню в квартирі. За
період її проживання в квартирі склався визначений порядок користування: вона
займала кімнату 12,6 кв. м, а відповідачка з донькою 16,6 кв. м.

Позивачка бажає, щоб з нею був укладений окремий договір
найму на ізольовану жилу кімнату площею 12,6 кв. м, а з відповідачками на
кімнату 16,6 кв. м.

В судовому засіданні ОСОБА_1 суду пояснила, що ОСОБА_2
упродовж довгого періоду часу в квартирі не проживає, а тому просить визнати її
втратившою права користування жилим приміщенням, і стягнути заборгваність за
комунальні послуги в розмірі 1 503,39 грн. Не згідна, щоб були поділені
розрахункові рахунки.

Позивачка ОСОБА_3 Суду пояснила, що вона підтримує
позовні вимоги своєї матері.

Відповідачка ОСОБА_2 суду пояснила, що не проживала в
квартирі так, як знаходилась на навчанні . Просить розділити розрахункові
рахунки, виділити їй кімнату площею 12,6 кв. м., а позивачці з донькою кімнату
площею 16,6 кв. м. Просить відмовити у позові про стягнення комунальних послуг
так, як вона давала позивачці гроші на сплату комунальних послуг.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи,
суд вважає, що позов ОСОБА_1 задоволенню не підлягає, а позов ОСОБА_2
Задоволенню підлягає з наступних підстав.

Згідно маючогося у справі ордеру, в якому відповідачці
Зоненко було надане жиле приміщення в квартирі АДРЕСА_1.

Згідно викопіровки поверхового плану квартири, спірна
квартира складається з двох ізольованих кімнат площею 12,6 кв. мі 16,6 кв. м. У
зв»язку з чим суд вважає, що є можливість виділити відповідачці ОСОБА_2 та її
малолітньому сину ОСОБА_4 кімнату площею 12,6 кв. м., що відповідає вимогам ст.
63 ЖК України, а позивачці ОСОБА_3 і ОСОБА_1 кімнату площею 16,6 кв. м. , та
зобов»язати їх не чинити перешкоди в користуванні кімнату площею 12,6 кв. м. та
місцями загального користування.

В зв»язку з тим, що суд прийшов до висновку про зміну договору найму жилого
приміщення, а тому вважає за необхідне відмовити позивачці ОСОБА_1 в
задоволенні позову про визнання ОСОБА_2 і її сина ОСОБА_4 втратившими права
користування жилим приміщенням. Також слід відмовити позивачці ОСОБА_1 в позові
про стягнення суми заборгованості за комунальні послуги з ОСОБА_2, так як він
не знайшов свого підтвердження в судовому засіданні. На підставі ст. ст. 63,
114 ЖК України, керуючись ст. ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Розділити квартиру АДРЕСА_1, виділивши ОСОБА_2, та її
сину ОСОБА_4, 2003
року народження ізольовану жилу кімнату площею 12, 6 кв.м., а ОСОБА_1 і ОСОБА_3
ізольовану жилу кімнату площею 16,6 кв. м., ванну, кухню, туалет, підсобні
приміщення вищевказаної квартири залишити в загальному користуванні.

Зобов»язати комунальне підприємство «Міська служба
єдиного замовника» заключити з ОСОБА_2 договір найму на користування кімнатою
площею 12,6 кв. м., а з ОСОБА_1 і ОСОБА_3 заключити договір найму на
користування кімнатою площею 16, 6 кв. м.

Зобов»язати ОСОБА_1 і ОСОБА_3 не чинити перешкоди в
користуванні ОСОБА_2 в користуванні кімнатою 12, 6 кв. м. І місцями загального
користування квартири АДРЕСА_1.

3

В задоволенні позову
ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про визнання ОСОБА_2 втратившою права користування жилим
приміщенням та стягнення комунальних послуг відмовити.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подане в Мар»їнський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в
судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через
Мар»їнський районний суд протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про
апеляційне оскарження.