Справа № 2-3665/
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2007р.
Сакський міськрайонний суд одноособово суддею Павловською І.Г.

при
секретарі   Золотарьовому  А.С.

розглянувши|розгледівши| у відкритому|відчиненому| судовому засіданні в м. Саки цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Оріховської сільської ради про визнання права  власності на житлової  будинок із надвірними будовами,

в с т а н о в и
в.

ОСОБА_1 звернулася до  суду із|із| позовом про визнання права
власності на житлової  будинок із
надвірними будовами, мотивуючи свою вимогу тим, що у 1977р. виконком Сакської
районної ради дозволив її будівництво житлового будинку на земельної ділянки
площею 0,06га по АДРЕСА_1 згідно плану та свідоцтву,  який на той час був збудований у
меншому,  ніж передбачене технічною
документацією, розмірі.

У 2004р. рішенням сесії Оріховської сільської ради надана
земельна ділянка, де  розташований об'єкт
нерухомості, була передана її у приватну власність для обслуговування будинку
та надвірних будов. У 2007р. відповідач відмовив у прийомці житлового будинку в
експлуатацію, оскільки житловий будинок був збудований без повного пакету
належних документів, у меншому розмірі.
Враховуючи, що вказаний об'єкт створений за рахунок  її коштів, |коштів|  за згодою
на той час власника землі|грунту|
- Оріховської сільської ради, будівництво
відповідає будівельним нормам та правилам ,  просить|прохає| визнати  право
власності на  житловий  будинок із надвірними будовами, розташований|схильний|   по АДРЕСА_1.

У судовому засіданні
позивачка підтримала позовні вимоги у повному обсязі.

Представник
Оріховської сільської ради у судове засідання не з'явився, направив заяву,
просить розглянути позов, проти якого він не заперечує,  у його відсутності.

Перевіривши
матеріали справи, суд знаходить|находить|
позов  таким  що підлягає задоволенню,  за наступних|таких| мотивів.

Судом
безперечно  встановлено|установлено|, що 29.06.77р. рішенням
виконкому Сакської районної ради ОСОБА_1 була надана у користування земельна
ділянка  площею 0,06га|розв'язанням,вирішенням,розв'язуванням|
|поради| по АДРЕСА_1 для
індивідуального будівництва житла, котре у цей час завершено. 26.10.2004р.
рішенням сесії Оріховської сільської ради надана земельна ділянка, де  розташований об'єкт нерухомості, була
передана їй у приватну власність для обслуговування будинку та надвірних
будов.           Указані
обставини підтверджуються  матеріалами
справи, не заперечуються відповідною стороною.

Статтею
24 Закону України "Про планування|планерування|
та забудову територій" передбачено, що у разі|в разі| ухвалення|прийняття,приймання|
сільською, селищною або міською радою|порадою|
рішення|розв'язання,вирішення,розв'язування|
про надання земельної ділянки із|із|
земель|грунтів| державної або
комунальної власності  для розміщення
об'єкту містобудування в порядку|ладі|,
визначеному земельним законодавством, вказане рішення|розв'язання,вирішення,розв'язування| одночасно є|з'являється,являється| дозволом на
будівництво цього об'єкту.

Згідно
технічного висновку фахівців будівельні конструкції  житлового будинку із надвірними будовами
знаходяться у задовільному стані та мають достатню експлуатаційну надійність.

З|із| представлених|уявлених| суду письмових матеріалів
справи|речі| витікає, що
будівництво спірного об'єкту здійснювалося за рахунок коштів і засобів |коштів| позивачки, що у відповідності
ст. 331 ЦК| України є|з'являється,являється| підставою  для визнання|зізнання| права власності.

Згідно
ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване
на ній, якщо це не порушає права інших осіб.

Доказів про те, що будівництво житлового
будинку позивачем порушує права інших осіб, суду не надано, через ст.328 ЦК
України  володіння майном вважається|лічиться| правомірним, якщо інше не
буде встановлено|установлено|
судом.

У
порядку ст. 657 ЦК України право власності на нерухоме майно підлягає
державній  реєстрації підприємством  бюро технічної інвентаризації  на підставі прийнятого  рішення суду та інших документів  у відповідності до Тимчасового положення про
порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно від 18.02.2002р.
із змінами № 36/5  від  17.05.2004р.

А тому,
на підставі викладеного, ст.ст.11, 328, 331,376 ЦК|
України, ст.24 Закону України "Про планування|планерування| та забудову територій", керуючись
ст.ст. 10,11,57,60,88,
209, 212-215,218, 223  ЦПК |
України, суд

в и р і ш и в|розв'язав|.

Визнати за   ОСОБА_1
право власності на нерухоме майно, розташоване |схильний| у АДРЕСА_1, а саме

-  житлової
будинок у  цілому - |дому,хати| літера «А» - загальною
площею 36,3кв.м.,  житловою - 18,1кв.м. з
технічними характеристиками приміщень згідно даних технічної інвентаризації БТІ
від 11.08.2007р.;  сарай літер „Б”;  убиральню - літер «У».

Рішення може бути
оскаржене в Судову палату по цивільних справах Апеляційного Суду АРК через
Сакський міскрайоний суд у порядку ст. 294 або п.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ