Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

13
березня 2007 року Заводський районний суд м.
Миколаєва,  у складі: головуючого
судді -Шаманської Н.О.,  при секретарі -
Демиденко Н.В.,  розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м.  Миколаєві цивільну
справу по позовом ОСОБА_1до Товариства з обмеженою відповідальністю - фірма
"Актив ЛТД" про визнання угоди дійсною і визнанні права власності

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся в суд з позовом до ТОВ фірма "Актив ЛТД" про визнання
договору купівлі-продажу 35/1000 часток нежитлового приміщення,  загальною площею 141, 10 кв.м. ,  а саме: сарай №№ 1-26,  39-46,
51-59 загальною площею 89 кв.м. ,
коридори X!,  X!! загальною площею 52, 10 кв.м. ,  коридори !Х,
X,  X!!! ,  які знаходяться
у спільному користуванні,  за адресою
АДРЕСА_1укладеного 27 лютого 2007 року дійсним і визнання за ним права
власності на вказану частину нежитлового приміщення.

У своїй
заяві позивач вказав,  що 27 лютого 2007
року він уклав з відповідачем ТОВ фірма "Актив ЛТД",  в
особі директора фірми Сеня Володимира Степановича,  договір купівлі-продажу . належних останньому
35/1000 часток нежитлового приміщення,
загальною площею 141, 10 кв.м. ,
а саме: сарай №№ 1-26,
39-46,  51-59 загальною площею 89
кв.м. ,  коридори X!. X!! загальною площею
52, 10 кв.м. ,  коридори !Х,  X,  X!!! ,  які знаходяться у спільному
користуванні,  за адресою АДРЕСА_1. У
виконанні своїх зобов'язань,  позивач
передав відповідачу ,  обумовлену грошову
суму ,  про що був складений договір
купівлі-продажу нежитлового приміщення,
а відповідач передав у власність позивачу зазначену частину нежитлового
приміщення. Нотаріально договір посвідчений не був та відповідач в даний час
ухиляється від нотаріального посвідчення угоди,
посилаючись на відсутність часу займатися оформленням.  .

У судове
засідання позивач не з'явився,  надав до
суду заяву,  просить слухати справу за
його відсутністю,  підтримав свої позовні
вимоги,  просив позов задовольнити .

Відповідач
в судове засідання не з'явився,  надав до
суду заяву просить слухати справу за його відсутністю,  не заперечує проти задоволення позову.

Дослідивши
матеріали цивільної справи,  суд
приходить до наступного.

Як
встановлено в судовому засіданні,  27
лютого 2007 року позивач придбав у відповідача ТОВ фірма "Актив ЛТД"
в особі директора фірми Сень
B.C. 35/1000 часток
нежитлового приміщення по АДРЕСА_1. Позивач передав відповідачу оговорену суму
грошей,  а відповідач надав у власність
позивачу 35/1000 часток нежитлового приміщення загальною площею 141, 10 кв.м. .
Ніяких претензій у зв'язку з даною угодою сторони до друг до друга не мають.

У
відповідності зі  ст.  655 ЦК
України,  за договором
купівлі-продажу одна сторона передає у власність іншій стороні майно,  а інша сторона приймає майно і платить за
нього визначену грошову суму.

Всі умови договору купівлі-продажу
сторонами виконані,  однак у
порушенні  ст.  657 ГК України,  договір нотаріально не засвідчений.

У
відповідності зі  ст.  220 ч.2 ГК України,  якщо одна зі сторін цілком або частково
виконала угоду,  що вимагає нотаріального
посвідчення ,  а інша сторона ухиляється
від нотаріального посвідчення угоди,  суд
вправі за вимогою сторони,  що виконала
угоду,  визнати угоду дійсною.

Оскільки
всі умови сторонами за договором купівлі-продажу виконані і в даний час сторони
не мають претензій друг до друга,  суд
вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими і такими,  що підлягають задоволенню відповідно до
ч.2  ст. 220 ГК України .

На підставі
викладеного,  керуючись  ст.
11, 212, 213, 214, 215 ЦПК України,
суд

ВИРІ ШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу 35/1000 часток нежитлового приміщення,  загальною площею 141, 10 кв.м. ,  а саме: сарай №№ 1-26,  39-46,
51-59 загальною площею 89 кв.м. ,
коридори X!,  X!! загальною площею 52, 10 кв.м. ,  коридори !Х,
X,  X!!! ,  які знаходяться
у спільному користуванні,  за адресою
АДРЕСА_1,  укладений 27 лютого 2007 року
між ОСОБА_1з однієї сторони і Товариством з обмеженою відповідальністю - фірма
"Актив ЛТД",  в особі директора
фірми Сеня Володимира Степановича ,  з
іншого боку,  дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на 35/1000 часток нежитлового приміщення,  загальною площею 141, 10 кв.м. ,  а саме: сарай №№ 1-26,  39-46,
51-59 загальною площею 89 кв.м. ,
коридори X!,  X!! загальною площею 52, 10 кв.м. ,  коридори !Х,
X,  X!!! ,  які знаходяться
у спільному користуванні,  за адресою
АДРЕСА_1

Рішення
суду набирає законної чинності через 10 днів після його проголошення. Ба
рішення суду може бути подана апеляційна скарга в судову палату по цивільним
справам Миколаївського апеляційного суду м.
Миколаєва через Заводський районний суд в строк та порядок,  передбачений,   ст.
ст.  294,  296 ЦПК України