Справа
№2-2981/07р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К
Р А Ї Н И

14 листопада 2007 року                              Шосткинський
міськрайсуд Сумської області в складі:

головуючої судді   - Стародубцевої Л.О.

при секретарі         - Ходькової В.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шосткінського
міськвиконкому  про визнання права
власності на прибудовані споруди в жилому будинку,

в с т а
н о в и в:

23.10.2007 року
позивач звернувся до Шосткинського міськрайсуду з вищевказаним позовом,
мотивуючи свої позовні вимоги тим, що він є власником житлового будинку,
розташованого АДРЕСА_1 та земельної ділянки від 12 вересня 2005 року, що
підтверджується копіями договорів купівлі-продажу.

Після реєстрації вищевказаних документів в МБТІ м.
Шостка, 31.07.2007 року він звернувся до виконкому Шосткінської міськради з
заявою про надання йому дозволу на перебудову будинку та розміщення в ньому
магазина на що отримав відповідь, що має на це право після отримання дозволу
місцевого органу архітектури та містобудування і узгодження з землевпорядною
організацією.

Вищевказані вимоги були виконані, перебудова і будова
нового об*акта були узгоджені з усіма службами і він отримав ситуаційний план
на вищевказані роботи. Йому було дозволено будівництво торгівельного павільйону
та інші перебудови за вищевказаною адресою.

При зверненні до МБТІ м. Шостка за реєстрацією
вищевказаних перебудов і в технічному паспорті йому відмовлено, оскільки у
нього є самовільно збудовані приміщення та самовільна перебудова: магазин
позначений в технічному паспорті на житловий будинок під літерою  «А-2», мансарда  «МС»,веранда «а-1», збільшені розміри сіней-
«а» під гардеробну, в зв*язку з чим змінилась загальна площа на 69,3 кв.м. та
жила площа на 46,9 кв.м. Цей факт є підставою для звернення до суду.

Позивач
в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, мотивуючи тими ж самими
обставинами, пояснив, що витрати по розгляду справи в суді бере на себе.

Представник
відповідача  Шосткінського міськвиконкому   Ларина О.К., проти позову не заперечує,
оскільки самовільно збудовані приміщення та самовільна перебудова не порушують
правил експлуатації будинку, містобудівних вимог та прав інших осіб.

Вислухавши
сторони, дослідивши матеріали справи, а саме:
договори купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від
12.09.2005 року, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно,
технічний паспорт на житловий будинок, з яких вбачається, що власником будинку
АДРЕСА_1 є ОСОБА_1- позивач по справі. ( а.с.6-10), копію ситуаційного плану
під збудовані приміщення та перебудови, погодженого головним архітектором
міста, головним державним санітарним лікарем міста, начальником ШРВ ГУМНС, та
начальником управління земельних ресурсів (а.с.11), висновок головного
архітектора м. Шостка про те, що магазин позначений в технічному паспорті на
житловий будинок під літерою  «А-2»,
мансарда  «МС»,веранда «а-1», збільшення
розміру сіней- «а» під гардеробну, зміна загальної площі на 69,3 кв.м. та жилої
площі на 46,9 кв.м., не порушують правил експлуатації будинку, містобудівних
вимог та прав інших осіб(а.с.17), суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно з ч.5 ст.376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визначити
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осіб.

Згідно Наказу МЮ України за №7/5 від 07.02.2002
правонаступницьким документом, для реєстрації права власності є рішення суду
про визнання права власності.

Керуючись
ст.ст.10,11,14,60,208-209,212-215,218,223 ЦПК України, ст.ст. 328, 376, 392 ЦК
України,  суд,-

в и р і
ш и в:

Визнати право власності за ОСОБА_1 на
самочинно збудовані та прибудовані приміщення: магазин позначений в технічному
паспорті на житловий будинок під літерою
«А-2», мансарду  «МС», веранду
«а-1», збільшення розміру сіней- «а» під гардеробну та зміни загальної площі на
69,3 кв.м. та жилої площі на 46,9 кв.м., в будинку АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження
до Апеляційного суду Сумської області через міськрайсуд протягом 10 днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга надається протягом двадцяти днів після
надання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, або якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана
протягом двадцяти днів після подання цієї заяви.

Суддя                                                     Л.О.Стародубцева.