Справа № 2-3871
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада
2007 року Ялтинський міський суд Автономної республіки Крим у складі судді
Бондаренко Г.М., при секретарі Вавілон І.І., розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Сімеїзської селищної Ради про
зобов'язання укласти договір оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
просить суд зобов'язати Сімеїзську селищну раду укласти з нею договір оренди
земельної ділянки, розташованої за адресою:АДРЕСА_1для обслуговування належного
їй на праві власності житлового будинку.

Позовні
вимоги мотивовані тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 20 квітня
2001 року вона є власником житлового будинку „спального дерев'яного будиночка”
літер У, розташованого за адресою: АДРЕСА_1”. На підставі рішення Заводського
районного суду м. Дніпродзержинська від 02 червня 2006 року змінено цільове
призначення зазначеного об'єкту нерухомості на житловий будинок загальною
площею 31,7 кв. метрів, цим же рішенням визнано її право власності на
зазначений житловий будинок. Рішенням Сімеїзської селищної ради № 56 від 10
серпня 2004 року їй був даний дозвіл на складання проекту землеустрою по
відводу земельної ділянки орієнтовною площею 0,06 га для обслуговування
житлового будинку. Рішенням Сімеїзської селищної ради № 19 від 30 грудня 2004
року їй даний дозвіл на збір попередніх узгоджень вибору та обстеження
земельної ділянки в натурі, орієнтовною площею 0,09 га додатково у оренду для
обслуговування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1  17 січня 2005 року рішенням Сімеїзської
селищної ради № 15 були затверджені матеріали попереднього погодження вибору та
обстеження земельної ділянки та позивачці дана згода на складання проекту
землеустрою по відводу земельної ділянки орієнтовною площею 0,09 га. Після
розмір земельної ділянки був уточнений та склав 0,1473 га. На підставі
зазначених рішень нею були отримані висновки служб міста. Однак рішенням
Сімеїзської селищної Ради від 22 грудня 2006 року розгляд заяви позивачки про
передачу зазначеної земельної ділянки відкладний, оскільки у висновках
відповідних служб міста є невідповідності по цільовому використанню спірної
земельної ділянки. Вважає, що не винесенням рішення про розгляд її заяви про
передачу спірної земельної ділянки їй в оренду порушуються її інтереси.

Представник
позивачки у судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1. підтримав в повному
обсязі.

Представник
відповідача - Сімеїзської селищної Ради у судовому засіданні позовні вимоги
ОСОБА_1. визнав в повному обсязі.

Вислухавши
сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1.  підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно
до ч. 1 ст. 174 ЦПК України, відповідач може визнати позов протягом усього часу
судового розгляду, зробивши усну заяву.

Судом
встановлено, що позивачці на підставі договору купівлі-продажу від 20 квітня
2001 року (а.с.19-20) належить житловий будинок „спальний дерев'яний будиночок”
літ „У”.

На підставі
рішення Заводського районного суду м. Дніпродзержинська від 02 червня 2006 року
(а.с.24-28), змінено цільове призначення об'єкту нерухомості, що знаходиться на
території пансіонату „Кастрополь”, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що
належить позивачці, із спального дерев'яного будиночка  літер У на житловий будинок загальною площею
31,7 кв. метрів, у тому числі жилою 19,2 кв. метрів. Цим же рішенням суду
визнано право власності позивачки на зазначений житловий будинок.

10 серпня 2004
року рішенням Сімеїзської селищної ради № 56 позивачці дана згода на складання
проекту землеустрою по відводу земельної ділянки на землях Сімеїзської селищної
ради (а.с.9).

Рішенням
Сімеїзської селищної Ради № 19 від 30 грудня 2004 року позивачці даний дозвіл
на збір попередніх узгоджень вибору та обстеження земельної ділянки в натурі,
орієнтовною площею 0,09 га додатково в оренду для обслуговування житлового
будинку за адресою АДРЕСА_1(а.с. 13).

Відповідно до
рішення № 15 Сімеїзської селищної ради від 17 січня 2005 року, ОСОБА_1.
затверджені матеріали попереднього узгодження вибору та обстеження земельної
ділянки орієнтовною площею 0,09 га додатково в оренду для обслуговування
житлового будинку за адресою АДРЕСА_1. Крім того, даний дозвіл на складання
проекту землеустрою по відводу зазначеної земельної ділянки (а.с. 10).

На підставі рішення Сімеїзської селищної Ради
№ 61 від 22 грудня 2006 року про розгляд звернення по передачу земельної
ділянки у оренду позивачці для обслуговування житлового будинку та
господарських будівель за адресою:АДРЕСА_1 було вирішено відкласти розгляд
зазначеного звернення до приведення у відповідність висновків відповідних служб
міста по цільовому використанню земельної ділянки (а.с.23).

Відповідно до
ч.1 ст. 124 ЗК України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у
державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення
відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом
укладення договору оренди земельної ділянки.

Суд вважає, що
не має перешкод для передачі спірної земельної ділянки у оренду позивачці для
обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Оцінивши всі
докази в сукупності, суд вважає, що вимоги позивачки знайшли повне
підтвердження в судовому засіданні, у зв'язку з чим її позовні вимоги
підлягають задоволенню.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,60,209,212-215 ЦПК України, ст.124 ЗК
України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву
ОСОБА_1до Сімеїзської селищної ради про зобов'язання укласти договір оренди
земельної ділянки - задовольнити.

Зобов'язати
Сімеїзську селищну раду укласти з ОСОБА_1договір оренди земельної ділянки,  площею 0,1473га , розташованої за
адресою:АДРЕСА_1для обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

На рішення може
бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд АРК через Ялтинський міський
суд в порядку та строки, передбачені ст.ст.294-296 ЦПК України.

Суддя