Справа 2-205 2007 року
Рішення

Іменем  України

2 квітня 2007
року            Жашківський районний суд
Черкаської області

в складі:
головуючого судді                                               Скрипник
В.Ф.

при
секретарі                                                       Рогоз Л.М.

з участю
позивача                                               ОСОБА_1.

представника
відповідача                                  Антонюк
І.М.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.Жашків справу за позовом ОСОБА_1  і ОСОБА_2 до товариства з обмеженою
відповідальністю „Прогрес" с.Нагірна Жашківського району про розірвання
договорів оренди земельних ділянок.

Встановив:

ОСОБА_1. і ОСОБА_2. звернулись в суд до відповідача з вищевказаним позовом.

Вказали, що відповідно до державних актів на право
власності на земельні ділянки вони є власниками земельних ділянок площею 2.94
га кожна, які знаходяться в межах Нагірнянської сільської ради Жашківського
району Черкаської області.

12 березня 2004 року між ними та відповідачем ТОВ „Прогрес" с.Нагірна
Жашківського району були укладені договори оренди належних їм земельних
ділянок, предметом яких визначено передачу відповідачу у платне строкове
використання земельних ділянок терміном на 5 днів.

Згідно з умовами цих договорів відповідач зобов'язався виплачувати їм
орендну плату за користування земельними ділянками від встановленого чинним
законодавством протягом терміну дії договорів не пізніше 25 грудня кожного року
за поточний рік.

Проте, відповідач всупереч взятим на себе зобов'язанням не виконує цих умов
договорів щодо своєчасної та повної виплати їм орендної плати і станом на 26
грудня 2005 року відповідач мав заборгованість по виплаті орендної плати йому,
ОСОБА_2. в сумі 451 гривень 50 копійок. Йому ОСОБА_1., відповідач по даний час
недоплатив орендну плату за 2006 рік в сумі 145 гривень.

Просила розірвати договори оренди земельних ділянок, що були укладені між
ними та відповідачем ТОВ „Прогрес" с.Нагірна Жашківського району 12
березня 2004 року у зв'язку з невиконанням ним договірних зобов'язань.

В судовому засіданні ОСОБА_1. особисто та в інтересах своєї матері ОСОБА_2,
позов підтримав і підтвердив вищевказані обставини.

Представник відповідача позов визнав повністю, але просить відстрочити
виконання рішення до закінчення літньо-осінніх робіт, так як товариством
нанесені витрати на обробіток вищевказаних земельних ділянок, а саме: оранки,
культивації, внесення мінеральних добрив.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню.

Так, 12 березня 2004 року між позивачами та відповідачем ТОВ"
Прогрес" с.Нагріна Жашківського району Черкаської області були укладені
договори оренди належних їм земельних ділянок, згідно яких ТОВ „Прогрес"
було передано у платне строкове користування земельні ділянки строком на 5
років.

Згідно з умовами цих договорів відповідач зобов'язався
виплачувати їм орендну плату за користування земельними ділянками в розмірі,
який не може бути меншим від

встановленого
чинним законодавством протягом терміну дії договорів не пізніше 25 грудня
кожного року за поточний рік.

Станом на 26 грудня 2005 року відповідач мав заборгованість по виплаті
орендної плати йому, ОСОБА_2. в сумі 415 гривень 50 копійок. Йому відповідач по
даний час недоплатив орендну плату за 2006 рік в сумі 145 гривень.

Відповідно до п.4 договорів підставою довгострокового припинення дії
договорів є невиконання однієї з сторін своїх обов'язків, передбачених даним
договором.

На підставі викладеного і ст.32 Закону України „Про оренду землі",
ст.651 ЦК України,
керуючись ст.ст.213,215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Розірвати договори оренди земельних ділянок, що були укладені між ОСОБА_1,
ОСОБА_2  та товариством з обмеженою
відповідальністю „Прогрес" с.Нагірна Жашківського району Черкаської
області 12 березня 2004 року у зв'язку з невиконанням ним договірних
зобов'язань.

Стягнути з ТОВ „Прогрес" с.Нагірна Жашківського району Черкаської
області на користь:

·
ОСОБА_17 гривень 50 копійок судових витрат;

·
Держави 51 гривню держмито.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20
днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду
Черкаської області через Жашківський районний суд.