Справа №2-3542/07
РІШЕННЯ

Іменем України

16
квітня 2007 року                                                                           м.Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський
міськрайонний суд в Одеській області

у складі
головуючого - одноособово судді Ступакової І.Г.

при секретарі -
Калініної О.С. розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в
м.Білгород-Дністровському цивільну,справу за позовною заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2
до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради про визнання права
власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі
звернулись до суду з позовом про визнання права власності на самочинне
будівництво/ вказуючи, що на території приналежної їм в рівних частинах 16/100
житлового будинку АДРЕСА_1 ними самочинним шляхом було вчинено будівництво
житлової прибудови.з прибудовою та підвалом, двох сараїв та вбиральні, а також
вчинено переобладнання кухні у котельну, на які необхідно визнати право
власності, у зв'язку з тим, що будівництво та переобладнання було вчинено
самочинно.

Представник
відповідача в попередньому судовому засіданні з позовом погодився, заперечень
не має.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні
позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України.
Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, надані докази, вислухавши
сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У попередньому судовому засіданні встановлено, що згідно'
свідоцтва про право на спадщину за

законом від 28.12.2006 року серії НОМЕР_1 та НОМЕР_2,
зареєстрованих в реєстрі за НОМЕР_3 та НОМЕР_4 позивачі являються в рівних
частинах власниками 16/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1, (а.с.11-12, 14, 16).
Позивачами, як власниками

приналежної їм частини домоволодіння було вчинено
самовільне будівництво житлової прибудови літ. "Б2"

розміром 6,20 х 12,56 м. з прибудовою літ. "62"
розміром 4,10 х 3,10 м. та підвалом літ. "63" розміром 2,94 х

2,94 м., сараю літ. "Ж" розміром 2,50 х 2,06
м., сараю літ. "К" розміром 0,85 х 1,05 м., вбиральні літ.
"І"

розміром 0,85 х 1,05 м., а також у житловому будинку літ.
"Б" було вчинено переобладнання кухні літ. "5-2" у.
котельну. За самовільне будівництво та переобладнання позивачі були оштрафовані
міською інспекцією

державного архітектурно - будівельного контролю.   .

Розміщення самовільних будівель узгоджено з санітарно - епідеміологічною
службою, районним управлінням ГУ МНС України в Одеській області, управлінням
містобудування та архітектури міста, а також власником житлового будинку
АДРЕСА_2, по межі з яким розташовані самовільні будівлі та співвласниками по
будинку. В результаті самочинного будівництва права інших осіб не порушені
(а.с.5,17).

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК
України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до
експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме
майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного
дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил. Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки, суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, враховуючи, що самочинне будівництво та
переобладнання в належній позивачам частині
домоволодіння   було   вчинено
без   порушень   прав
інших  осіб  та
погоджено  з   відповідними

контрольними органами, суд вважає, що за позивачами
необхідно визнати право власності на самочинно збудовані та переобладнанні
будівлі, вчинені у приналежній їм у рівних частках домоволодіння.

Враховуючи вищезазначене, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1
та ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне будівництво обґрунтованими
та такими, що підлягають задоволенню, визнавши за ними в рівних частках право
власності на самовільні будівлі: житлову прибудову літ. "Б2" розміром
6,20 х 12,56 м. з прибудовою літ. "62" розміром 4,10 х 3,10 м. та
підвалом літ. "63" розміром 2,94 х 2,94 м. загальною площею 83,4
кв.м., у т.ч. житловою 44,7 кв.м., сарай літ. "Ж" розміром 2,50 х
2,06 м., сарай літ. "К" розміром 0,85 х 1,05 м., вбиральню літ.
"І" розміром 0,85 Xі
1,05 м., у житловому будинку літ. "Б" котельну літ.
"5-2" переобладнану з кухні, які розташовані АДРЕСА_1

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 331, 376 ЦК України, ст.ст. 10,
11, 130, 174, 209, 214-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до виконавчого комітету
Білгород-Дністровської міської ради про визнання права власності на самочинне
будівництво.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках право власності на
самовільні будівлі: житлову прибудову літ. "Б2" розміром 6,20 х 12,56
м. з прибудовою літ. "62" розміром 4,10 х 3,10 м. та підвалом літ.
"63" розміром 2,94 х 2,94 м. загальною площею 83,4 кв.м., у т.ч.
житловою 44,7 кв.м., сарай літ.''Ж" розміром 2,50 х 2,06 м., сарай літ.
"К" розміром 0,85 х 1,05 м., вбиральню літ. "І" розміром
0,85 х 1,05 щ, ужитловому будинку літ. "Б" котельну літ.
"5-2" переобладнану з кухні, які розташовані АДРЕСА_1

Рішення може бути оск іржене в апеляційний суд Одеської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляціиної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.