Справа № 22-1484/2007
року             Головуючий у 1-й
інстанції - Воробель М. М.
- 15                                      Доповідач в апеляційній інстанції - Курій
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2007
року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Львівської
області в складі:

головуючого -
Каблака П.І.

суддів: Курій
Н.М. ,  Мікуш Ю.Р.

при секретарі
Жовнір О.З.

з участю
ОСОБА_2,  адвоката ОСОБА_3,  розглянувши у відкритому судовому засіданні в
місті Львові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення
Яворівського районного суду Львівської області від 03 квітня 2007 року.

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням
Яворівського районного суду Львівської області від 03 квітня 2007 року
відмовлено у позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення 50% доходу від надання
житла в оренду,  стягнення в дохід
держави прибутку в сумі 13%.

Рішення
суду оскаржив позивач в частині щодо відшкодування збитків. В апеляційній
скарзі зазначає,  що рішення суду не
відповідає дійсним обставинам справи,
ухвалено з порушенням матеріального та процесуального закону.
Зазначає,  що судом не взято до уваги
доводи позивача про те,  що у
відповідності до діючого законодавства України наймач зобов'язаний був
забезпечувати збереження жилого приміщення,
переданого в найм за свій рахунок,
суд не з'ясував дійсність чи недійсність правочинів (договорів) про найм
(оренду) житла від 1 березня 2002 р. та 1 травня 2005 р. Просить рішення
скасувати,  справу скерувати на новий
розгляд до суду першої інстанції.

Заслухавши
доповідь судді апеляційного суду,  пояснення
ОСОБА_2 про заперечення скарги,
перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги,  колегія суддів вважає,  що апеляційну скаргу слід відхилити з
наступних підстав.

У
процесі розгляду справи судом встановлено,
що між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 01 травня 2005 року укладено договір оренди
частини житлового будинку АДРЕСА_1,
згідно якого за згодою сторін встановлена плата за оренду житлового
приміщення та прилеглої до неї земельної ділянки і розташованих на ній господарських
приміщень в розмірі оплати житлово-комунальних послуг за користування
газом,  світлом та телефоном.  Термін дії договору: з 01.05.2005 року по
21.04.2006 року.(а.с.  39).

Постановою
про відмову в порушенні кримінальної справи від 11.06.2003 року
встановлено,  що ОСОБА_2,  виїжджаючи в Канаду,  поселила в свою частину будинку на основі
договору оренди жилого приміщення з 01.03.2002 року

ОСОБА_4 Умови договору
були: догляд за частиною
будинку в якій вона на той
час проживала та оплата поточних комунальних послуг (а.с.  10-11).

Відмовляючи
в задоволенні позову суд
обгрунтовано виходив з того,  що
позивачем не надано й судом не добуто доказів того,  що відповідач ОСОБА_2 отримала дохід від
надання в оренду жилого приміщення,  яке
належить позивачу.

За таких
обставин суд,  з'ясувавши обставини
спору,  перевіривши доводи сторін,  проаналізувавши зібрані докази,  дав їм належну правову оцінку й відповідно до
вимог закону постановив рішення про відмову в позові. З такими висновками суду
погоджується і колегія суддів.

Доводи
апеляційної скарги не стверджують порушення судом норм матеріального і
процесуального права,  та не спростовують
висновків суду,  а тому підстав для
скасування рішення немає.

Ураховуючи
наведене та керуючись  ст.  ст.
303,  307 ч.1 п.1,  308,
314 ч.1 п.1,  315 ЦПК України,  колегія суддів

УХВАЛИЛА:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1 відхилити,  рішення
Яворівського районного суду Львівської області від 03 квітня 2007 року залишити
без зміни.

Ухвала
набирає законної сили з моменту проголошення,
може бути оскаржена у касаційному порядку протягом двох місяців шляхом
подання на неї касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду України.