Справа
№2-912/2007
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

28 грудня 2007   року
Глобинський   районний   суд
Полтавської   області

в складі :
головуючого           - судді
Прикіпєлової  Л.В.

при секретарі
Бабич К.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Глобине
цивільну справу за позовом  ОСОБА_2до
комунального підприємства "Кременчуцьке міжміське бюро технічної
інвентаризації", Глобинської райдержадміністрації, Бабичівської
сільської  ради, із залученням третіх
осіб:  відділ земельних ресурсів
Глобинської райдержадміністрації ОСОБА_1- про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и
в :

19.12.2007
року позивачОСОБА_2 звернувся до суду із вищезазначеною позовною заявою,
посилаючись на те, з 27.09.2000 року він є власником домоволодіння
розташованого поАДРЕСА_1, яке зареєстроване в комунальному підприємстві
"Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" за № 21 в
реєстрову книгу № 4 25.10.2000 року. До складу домоволодіння входить не
приватизована земельна ділянка площею 0,24 га, жилий будинок, господарські
будівлі--сарай, літня кухня, погріб. В даний час у ного, позивача, виникла
необхідність посвідчити в Глобинській держнотконторі  договір купівлі - продажу вищевказаного
нерухомого майна.. Та при зверненні до комунального підприємства «Кременчуцьке
міжміське бюро технічної інвентаризації» по питанню надання  витягу з Державного реєстру прав власності на
нерухоме майно йому, ОСОБА_2, було відмовлено у видачі цього витягу, оскільки
прибудоване приміщення збудовано самочинно, без отримання відповідного дозволу
виконкому Бабичівської сільської ради через незнання ОСОБА_2встановленого
порядку забудови приміщення.

Позивач
прохав визнати за ним право власності на самочинно прибудоване приміщення літ.
«а»  загальною площею 7,4 кв.м. на
земельній ділянці загальною площею 0,24 га, яке розташоване  за адресою:АДРЕСА_1

В судовому
засіданні позивач дав суду пояснення за змістом аналогічні викладеним в
позовній заяві і прохав позов задовільнити.

Відповідачі
по справі : Глобинська райдержадміністрація, КП Кременчуцьке МБТІ,  Бабичівська сільська рада, третя особа :
Глобинський відділ земельних ресурсів в судове засідання не з'явились,
надіслали до суду заяви про розгляд справи у відсутності їх представників, щодо
задоволення позову заперечень не мають.

Третя
особа : ОСОБА_1щодо задоволення позову заперечень не мають.

Заслухавши
пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, дослідивши та проаналізувавши
зібрані докази по справі в їх сукупності, суд
встановив наступне.

Відповідно до
ст. 8 ч.7 ЦПК України якщо спірні відносини не врегульовані законом, суд
застосовує закон, що регулює подібні за змістом відносини, а за відсутності
такого - суд виходить із загальних засад законодавства. Згідно ст.375 ЦК
України, ч.2, ст.18 Закону України "Про основи містобудування", ст. 7
Закону України « Про архітектурну діяльність» власник земельної ділянки набуває
право власності на зведені ним будівлі, споруди за умови отримання дозволу на
будівництво та наявності відповідно затвердженого проекту.

В
судовому засіданні доведено, що  земельна
ділянка під самочинно збудованою прибудовою до житлового приміщення була
виділена, але не приватизована позивачем, скарг від суміжних землекористувачів
на наявність самочинно збудованих споруд не надходило, за висновком №
2670/20-20 від 10.12.2007 року головного архітектора Глобинського району самочинно
збудовані ОСОБА_2 споруди не мають порушень будівельних норм та правил.

Рішенням
виконавчого комітету Бабичівської сільської ради за № 135  від 14.12.2007 року погоджено дозвіл на
реєстрацію права власності на прибудову до житлового будинку  заОСОБА_2

Відповідно
до ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Визнання
права власності на самочинне будівництво за ОСОБА_2 не оспорюється
відповідачами та не порушує прав чи інтересів інших осіб, а тому суд прийшов до
висновку, що позовні вимоги  позивачки
правомірні і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 214 ,215-218
ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В :

Визнати
за ОСОБА_2право власності на самочинно збудовану прибудову до житлового
приміщення літ. «а»,  яке
розташоване  на   земельній ділянці площею 0,24 га загальною
площею 7,4 кв.м.  за адресою: АДРЕСА_1

Зобов'язати КП
Кременчуцьке МБТІ провести реєстрацію права власності на об'єкт  нерухомого майна  за
ОСОБА_2.

Рішення суду
може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Глобинський
районний суд. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано
протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційну скаргу на рішення суду
може бути подано протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

СУДДЯ
Л.В.ПРИКІПЄЛОВА