Справа №2-98/07 РІШЕННЯ
квітня   2007 року                                                                        смт.
Любешівський районний суд Волинської області в складі:
головуючого - судці                                                                         Гладіч
секретаря                                                                                     Матюк
відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Любешів цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3до ОСОБА_4про визнання свідоцтва про
право власності недійсним та визнання права власності на житло,
19 лютого 2007 року позивачі звернулися з позовом до ОСОБА_4. про визнання
свідоцтва про право власності недійсним та визнання права власності на житло,
зазначаючи, що рішенням адміністрації та профкому ПМК- 199 (протокол №27 від
23.06.1986 року), рішенням виконкому Любешівської селищної ради № 162 від
11.07. 1986 року їх сім'ї, яка складалася з чотирьох осіб, було виділено
трикімнатну квартиру жилою площею 43,4 кв.м. за АДРЕСА_1. 29 січня 1993 року
наказом №17 Любешівського ПМК- 199 з невідомих причин дана квартира була
передана у особисту власність лише відповідачеві та видано свідоцтво про право
власності на квартиру за №70 від 01.02.1993 року на ім'я відповідача, чим
порушили їх права на приватизацію квартири. Вважають, що свідоцтво про право
власності на квартиру, видане лише на відповідача, є незаконним оскільки на час
приватизації вони всі проживали в даній квартирі, а таму ця квартира є спільною
В суді
позивачі та представник позивачів позов підтримали. Прохають визнати
незаконними та скасувати наказ №17 від 29.01.1993 року Любешівського ПМК - 199,
рішення Любешівської селищної ради №162 від 11.07.1986 року, свідоцтво про
право власності №70 від 01.02.1993 року на квартиру та визнати право спільної
сумісної власності на квартируАДРЕСА_1за ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3

Відповідач ОСОБА_4. позов визнав. Не оспорює право спільної сумісної
власності його та позивачів на спірну квартиру. Вважає, що при приватизації ним
спірної квартири у 1993 році були допущені помилки посадових осіб Любешівського
ПМК-199 та Любешівської селищної ради, внаслідок чого квартиру передали йому в
особисту власність.

Представник
відповідача секретар виконкому Любешівської селищної ради Видерко В.І. позов
визнав. Вважає, що свідоцтво про право власності на квартиру видане
Любешівською селищною радою №70 від 01.02.1993 року про передачу квартири
АДРЕСА_1в особисту власність лише відповідачеві ОСОБА_4. є незаконним, оскільки
позбавило права на приватизацію житла інших наймачів, в тому числі на той час
неповнолітніх дітей. З цих підстав визнає незаконність свідоцтва про право
власності на квартиру, виданого на ім'я ОСОБА_4.

Представник відповідача Любешівського ПМК- 199 позов
визнав. Вважає, що наказ №17 від 29.01.1993 року про передачу квартири
АДРЕСА_1в особисту власність ОСОБА_4. обмежив права інших членів сім'ї, як
наймачів на приватизацію займаного ними житла. Не заперечує проти скасування
наказу про передачу лише в особисту власність квартири -ОСОБА_2. по АДРЕСА_1

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази, суд приходить переконання,
що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ст.65-1 ЖК України наймачі жилих приміщень
у будинках державного чи громадського житлового фонду можуть за згодою всіх
повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з ними, придбати займані ними
приміщення у власність на підставах, передбачених чинним законодавством.

Відповідно до ст.2 Закону України «Про приватизацію
державного житлового фонду» до об'єктів приватизації належать квартири
багатоквартирних будинків, де мешкають два і більше наймачів, які
використовуються громадянами на умовах найму.

Відповідно до ч.2 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного
житлового фонду» передача займаних квартир здійснюється в спільну або часткову
власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно
мешкають в даній квартирі, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими
зберігається право на житло.

В суді встановлено, що позивачі та відповідач відповідно
до рішення Любешівського ПМК-199, рішення виконкому Любешівської селищної ради
отримали трьохкімнатну квартиру жилою площею 43,4 кв. м..

Також встановлено, що всі члени сім'ї ОСОБА_4, в тому числі і на той час
неповнолітні діти станом на 29 січня 1993 року мешкали в даній квартирі, а тому
мали право на безоплатну передачу у спільну сумісну власність займаної
квартири.

Станом на 29.01.1993 року, 01.02.1993 року ОСОБА_1, як повнолітній член
сім'ї, не давала письмову згоду на передачу займаної нею квартири в особисту
власність відповідача ОСОБА_4. Дана обставина встановлена в суді і не
оспорюється сторонами.

Таким чином, суд вважає доведеною ту обставину, що при передачі квартири
АДРЕСА_1в особисту власність лише наймачеві ОСОБА_4 відповідачами Любешівським
ПМК - 199, Любешівського селищною радою, ОСОБА_2. було порушено право позивачів
на приватизацію займаного ними житла.

З цих підстав слід визнати незаконним та скасувати наказ №17 від 29.01.1993
року Любешівського ПМК - 199, рішення Любешівської селищної ради №162 від
11.07.1986 року, свідоцтво про право власності №70 від 01.02.1993 року.

В суді встановлено, що на час звернення до суду в квартиріАДРЕСА_1мешкають
наступні особи: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, з них ОСОБА_1. тимчасово
відсутня за якою зберігається право на житло, всі мають право на безоплатну
передачу у власність займаного ними житла з обов'язковим визначенням
уповноваженого власника квартири.

В суді позивачі заявили вимогу про визнання за ними та за відповідачем
права спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_1, оскільки позивачка
ОСОБА_1. та відповідач ОСОБА_4 шлюб розірвали.

Відповідачі
Любешівське ПМК - 199, Любешівська селищна рада, ОСОБА_4 не заперечують проти
задоволення заявленої вимоги, а тому є підстави для визнання права спільної
часткової власності ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3. та ОСОБА_4 на квартируАДРЕСА_1

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, ст.65-1 ЖК України, Законом
України «Про приватизацію державного житлового фонду», суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити повністю.

Визнати незаконним наказ Любешівського ПМК- 199 №17 від 29.01.1993 року про
передачу квартири АДРЕСА_1і скасувати його.

Визнати
незаконним свідоцтво про право власності ОСОБА_4на квартируАДРЕСА_1№70 від
01.02.1993 року, видане Любешівською селищною радою Волинської області та
скасувати його.

Скасувати реєстраційний запис №426 від 24 травня 1993 року в реєстраційній
книзі Волинського обласного бюро технічної інвентаризації про право особистої
власності ОСОБА_4на квартиру АДРЕСА_1.

Визнати право спільної часткової власності ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області шляхом подачі
апеляційної скарги або заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з
дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження до Волинського апеляційного суду
через Любешівський районний суд з одночасним поданням копії апеляційної скарги
Волинському апеляційному суду.