Справа № 2-1087/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 серпня 2007
року       Новотроїцький районний суд
Херсонської області в складі:

головуючого -
Вейтас І.В.

при секретарі -
Голембієвській С.Ф.

За участю:
позивача - ОСОБА_1.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в смт. Новотроїцьке справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання
права власності на майно,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до відповідачки ОСОБА_2. про визнання
договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на майно,  мотивуючи свої вимоги тим,  що відповідачці на праві власності належить
вбудований магазин «Овочі» в житловому будинку по АДРЕСА_1,  що становить 1/50 частку житлового будинку.
Ця частка складається з приміщень, одним з яких є ½ частка коридору загальною площею
16, 8 кв.м,  що становить 8, 4 кв.м.  Цю частку коридору відповідачка продала йому
за 1178 грн. Гроші відповідачці заплатив в повному розмірі в сумі 1178 грн .
27.07.07 року,  про що вона власноруч
написала розписку. Обіцяла оформити договір купівлі - продажу нотаріально
протягом тижня з моменту отримання грошей. Однак до цього часу зобов'язання не
виконала. Договір не уклала. Вимагає,
щоб доплатили їй ще 1000 грн. Позивач просить визнати договір купівлі -
продажу майна дійсним ,  визнати за ним
право приватної власності на ½ частину коридору площею 8, 4 кв.м (ч.15) у вбудованому
магазині « Овочі» в житловому будинку по АДРЕСА_1,  зареєстрованому в ДБТІ на ім'я ОСОБА_2

В судовому
засіданні позивач позовні вимоги підтримав,
наполягає на їх задоволенні.

Відповідачка
до судового засідання не з'явилася,  в
заяві на ім'я суду проти задоволення
позову не заперечує.

Вислухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи,
суд вважає що позов підлягає задоволенню.

Даний
спір відноситься до цивільно-правових відносин і регулюється цивільним
законодавством.  Згідно  ст. 328 ЦК
України право власності набувається на підставах,  що не заборонені законом,  зокрема із правочинів. Відповідно ст.220 ч.2
ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або часткове виконання
договору,  але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,  суд
може визнати договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається. З матеріалів справи вбачається,  що між сторонами було укладено договір
купівлі-продажу,  сторони виконали всі
умови договору - покупцем сплачено повну вартість майна,  продавець отримав повну вартість та передав
майно,  але договір купівлі продажу
своєчасно не був оформлений нотаріально.

Сукупність
наведених доказів приводить суд до висновку,
що ОСОБА_1. є добросовісним покупцем і між ним та відповідачем було укладено
договір купівлі-продажу майна.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.220,
328 , 655 ЦК України,   ст.2.12 ЗУ "Про власність",   ст.10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 213-218, 223
ЦПК України , -

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання договору купівлі - продажу дійсним та
визнання права власності на майно - задовольнити.

2

Визнати
договір купівлі - продажу майна, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2  - дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право приватної власності на ½ частину коридору площею 8, 4 кв.м (ч. 15) у вбудованому
магазині « Овочі» в житловому будинку по АДРЕСА_1,  зареєстрованому в ДБТІ на ім'я ОСОБА_2.

Рішення
може бути оскаржено, шляхом подачі протягом десятиденного строку з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження,  та подальшої подачі апеляційна скарги
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до
апеляційного суду через Ново троїцький районний суд.