Справа № 22-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

27 квітня 2007
року судова колегія судової палати з цивільних справ апеляційного суду
Харківської області в складі:

головуючого
-   Коростійової В.І.,

суддів -                                            Котелевець
А.В.,  Кіпенко І.С. ,

при секретарі -
Полубан СМ. ,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Харкові цивільну справу за апеляційною скаргою Об'єднання співвласників
багатоквартирних будинків «Вовчанськжитлосервіс» на рішення Вовчанського
районного суду Харківської області від 25 грудня 2006 року по справі за позовом
ОСОБА_1до об'єднання співвласників багатоквартирних будинків
«Вовчанськжитлосервіс» про визнання недійсним і скасування рішення щодо встановлення
нового тарифу по сплаті за послуги з утримання будинків і прибудинкових
територій,  -

встановила:

В травні
2006 року ОСОБА_1звернулась у суд із позовом до Об'єднання співвласників
багатоквартирних будинків «Вовчанськжитлосервіс» про визнання недійсним і
скасування рішення щодо встановлення нового тарифу по сплаті за послуги з
утримання будинків і прибудинкових територій.

Позивачка
вказала,  що з вересня 2002 року
функціонує об'єднання співвласників багатоквартирних будинків /далі - ОСББ/
«Вовчанськжитлосервіс». До складу об'єднання входить,  зокрема,
АДРЕСА_1,  в якому вона проживає в
квартирі № 71. 21 квітня 2005 року на зборах уповноважених представників
будинків мікрорайону «Центральний» був встановлений з 1 травня 2005 року тариф
по оплаті за послуги з утримання будинків і прибудинкових територій у розмірі
0, 48 грн. за 1 кв.
м.  При цьому був
проведений письмовий опит з даного питання.

Посилаючись
на те,  що прийняття рішення щодо
встановлення нового тарифу по оплаті за послуги з утримання будинків і
прибудинкових територій відноситься до виключної компетенції загальних
зборів,  ОСОБА_1 просила задовольнити
позов,  визнати недійсним і скасувати
вказане рішення,  а також зобов'язати
ОСББ «Вовчанськжитлосервіс» здійснити перерахунок відповідних платежів з
урахуванням попереднього тарифу 0, 28 грн. за 1 кв. м.

Відповідач
в особі свого представника позов не визнав,
посилаючись на його безпідставність.

Рішенням
Вовчанського районного суду Харківської області від 25 грудня 2005 року позов
задоволений.

Рішення
зборів уповноважених представників будинків мікрорайону «Центральний» від 21
квітня 2005 року щодо встановлення нового тарифу по оплаті за послуги з
утримання будинків і прибудинкових територій визнано недійсним і скасоване.

ОСББ
«Вочанськжитлосервіс» зобов'язане здійснити перерахунок оплати за послуги з
утримання будинків і прибудинкових територій з урахуванням попереднього тарифу
0, 28 грн. за 1 кв. м.

В
апеляційній скарзі відповідач,
посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального
права,  неповне з'ясування обставин
справи,  просить скасувати рішення суду
першої інстанції і постановити нове рішення про відмову в задоволенні позову.

Апеляційна
скарга не підлягає задоволенню із таких підстав.

Відповідно
до п. 4 ч. 1  ст.  5 Законом України від 24 червня 2004 року
«Про житлово-комунальні послуги» до повноважень центрального органу виконавчої
влади з питань житлово-комунального господарства належить,  зокрема,
розроблення в межах повноважень системи нормативно-правових актів щодо
формування цін/тарифів на житлово-комунальні послуги,  стандартів,
нормативів,  норм,  порядків та правил у сфері
житлово-комунальних послуг,  а також щодо
експлуатації,  поточного і капітального
ремонтів,  реконструкції об'єктів
житлового фонду. Ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання
будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються
органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до
їхніх повноважень,  визначених законом
/ч. 2  ст.  14 цього Закону/.

Матеріали
справи свідчать,  що АДРЕСА_1якого
проживає ОСОБА_1,  входить до складу ОСББ
«Вовчанськжитлосервіс». З моменту створення останнього тариф по оплаті за
послуги з утримання будинків і прибудинкових територій становив 0, 28 грн. за 1
кв. м.  21 квітня 2005 року на зборах
уповноважених представників будинків мікрорайону «Центральний» прийнято рішення
про встановлення з 1 травня 2005 року нового тарифу,  а саме - 0, 48 грн. за 1 кв. м.

Разом з
тим,  статтею 10 Закону України від 29
листопада 2001 року «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку»
встановлено,  що вищим органом управління
об'єднання є загальні збори,  до
виключної компетенції яких відноситься,
зокрема,  визначення розмірів
внесків та платежів членам об'єднання.

Тому суд
першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про задоволення позову ОСОБА_1
і зобов'язання ОСББ «Вовчанськжитлосервіс» здійснити перерахунок відповідних
платежів з урахуванням попереднього тарифу 0, 28 грн. за 1 кв. м.

Посилання
в апеляційній скарзі на те,  що питання
про підвищення тарифу правомірно було прийняте на зборах уповноважених
представників будинків мікрорайону «Центральний» не можуть бути прийняті до
уваги,  оскільки представникам від
об'єднання зборами можуть бути надані відповідні повноваження лише щодо
оперативності вирішення нагальних питань шляхом скликання їх зборів.

Керуючись  ст.
ст.  303,  307 ч. 1 п. 1,  308,
313,  314 ч.1 п. 1,  315,
317,  319 ЦПК України,  судова колегія,  -

ухвалила:

Апеляційну
скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку
«Вовчанськжитлосервіс» відхилити.

Рішення
Вовчанського районного суду Харківської області від 25 грудня 2006 року
залишити без змін.

Ухвала
набирає законної сили негайно і може бути оскаржена в касаційному порядку протягом
двох місяців з дня її проголошення безпосередньо до Верховного Суду України.