Справа
№ 2-2044/ 2007 рік
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ

УКРАЇНИ ЗАОЧНЕ

27 квітня 2007 року                      Оболонський
районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді                                                                                -
ЯценкоН.О.

при секретарі                                                                                          -
Данілові С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Оболонське
РУ ГУ МВС України
в м. Києві про визнання особи такою, що втратила право користування житловим
приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до суду про визнання
відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в
квартирі АДРЕСА_1.

В обґрунтування позову зазначає, що з 1997 року на праві
приватної власності, згідно свідоцтво про право власності на житло йому
належить окрема однокімнатна квартира АДРЕСА_1.

10 березня 2005 року в вищевказаній спірній квартирі був
зареєстрований ОСОБА_2, 1956 року народження, який фактично мешкав за іншою
адресою, однак реєстрація була йому потрібна для працевлаштування в місті
Києві. За домовленістю між сторонами, відповідач повинен був сплачувати за
квартирну плату та комунальні послуги.

У січні 2006 року відповідач перестав сплачувати
квартирну плату і комунальні послуги та взагалі перестав спілкуватись з
позивачем та близькими родичами.

За весь період часу з 2006 року і по теперішній час
відповідач ОСОБА_2 не лише не з'являвся у квартирі АДРЕСА_1, але й взагалі не
спілкувався з позивачем. Відповідно за вказаний період часу відповідач ОСОБА_2
не цікавився вказаною квартирою та не висловлював інтерес, щодо проживання в
даній квартирі. Про причини свого не проживання у квартирі АДРЕСА_1 не
повідомляв.

Позивач зазначає, що ніколи не чинив відповідачу перешкод
в проживанні і користуванні житловою площею, з квартири його не виганяв, замки
не міняв, належного відповідачу майна в спірній квартирі не має.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги
підтримав в повному обсязі, з обставин викладених в позовній заяві, просив суд
позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився про розгляд
справи повідомлений належним чином через оголошення в газеті «Урядовий Кур'єр».
Відповідач будь-яких заяв, заперечень не надавав, в зв'язку з чим, суд визнає
неявку відповідача без поважних причин та вважає можливим розглянути справу у
його відсутність та постановити заочне рішення, відповідно до вимог ст. 224 ЦПК
України.

Представник 3-ї особи: представник Оболонського РУ ГУ МВС України в місті
Києві в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи
повідомлявся своєчасно та належним чином, до суду подав заяву в якій просить
розглядати справу без його участі.

Суд вважає можливим також розглянути справу без участі
відповідача ОСОБА_2 та представника третьої особи.

Свідок ОСОБА_3 суду пояснив, що відповідач ОСОБА_2 в
спірній квартирі не проживає і він його взагалі не бачив. Речі відповідача в
спірній квартирі відсутні. Також зазначив, що відповідачу ніхто не перешкоджав
проживати в спірній квартирі.

Свідок
ОСОБА_4 суду пояснила, що відповідач ОСОБА_2 в спірній квартирі не проживає та
ніколи там не проживав, а тільки був зареєстрований в даній квартирі. Речі
відповідача  в  спірній
квартирі  відсутні.  Також зазначила,  що
відповідачу  ніхто  не перешкоджав проживати в спірній квартирі.

2

Суд, заслухавши пояснення позивача, свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, дослідивши
письмові докази по справі, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що в спірній
однокімнатній квартирі  АДРЕСА_1, яка
була надана на праві приватної власності позивачу, зареєстровані ОСОБА_1 та
ОСОБА_2

В 2005 році ОСОБА_2 зареєстровано в даній спірній
квартирі, однак він там ніколи не проживав та за весь період часу не цікавився
вказаною квартирою та не висловлював інтерес, щодо проживання в даній квартирі.
Крім того, з 2006 року відповідач не брав участі по сплаті комунальних послуг
та витрат на утримання житла.

Спірна
квартира на праві приватної власності належить позивачу, (а.с. 5)

В
спірній квартирі зареєстровані позивач та відповідач, (а.с. 6)

Також судом встановлено, що позивач не чинив відповідачу
перешкод в проживанні і користуванні житловою площею, з квартири його не
виганяв, замки не міняв. Майна належного відповідачу ОСОБА_2 в спірній квартирі
не має.

Згідно довідки Оболонського РУ ГУ МВС України в м.
Києві від ОСОБА_2 заяв та скарг з приводу неможливості сумісного проживання в
квартирі АДРЕСА_1 до райвідділу не надходили, (а.с. 7)

Згідно довідки КП «Житлосервіс «Куренівка» Оболонського
району міста Києва, вбачається, що заяв про неможливість сумісного проживання в
спірній квартирі від ОСОБА_2 не надходило. (а.с. 8)

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій
відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення
протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з
поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути
продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Суд вважає встановленим факт не проживання відповідача
ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 понад строк, встановлений законом без поважних
причин.

На підставі викладеного та керуючись ст. 71 ЖК України,
ст. 391 ЦК України,
ст. 48 Закону України „Про власність", ст. ст. 10, 15, 60, 61, 169, 208,
209, 212-215, 224, 226, ЦПК України суд -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування
квартирою АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,
але апеляційна скарга не була подана у 20-ти денний строк, рішення суду набирає
законної сили після закінчення цього строку.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва
через Оболонський районний суд м. Києва шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження протягом 10 днів. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається протягом 10
днів.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10
днів з дня отримання його копії.