Справа № 2-739/07
Рішення

Іменем України

25.05.2007 року Скадовський
районний суд Херсонської області в складі: головуючого судді Орендовського
А.В,

при секретарі
Балан Т.Ю,   розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м.   Скадовськ
справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Скадовської міської ради про визнання
права власності на нерухоме майно,

Встановив:

Позивач
звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача обґрунтовуючи його
тим,   що 10.03.1972 року рішенням виконкому Скадовської міської ради № 27 йому виділено
земельну ділянку площею 382
кв.м,   для будівництва
житлового будинку та господарських споруд за адресою АДРЕСА_1. Після цього він
уклав договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для
будівництва житлового будинку на праві приватної власності. 21.04.1972 року він отримав
генеральний план розміщення будівель,
що проектуються на відведеній земельній ділянці. В подальшому він
здійснював добудови та закінчив будівництво будинку в 1976 році. В місті
було введено нову нумерацію будинків,   в
результаті чого,   адреса виділеної
земельної ділянки змінилася: АДРЕСА_2.
Вчасно юридичні документи на право приватної власності ним не були
оформлені та в даний час це ускладнює прийняття будинку в експлуатацію.

На
підставі викладеного позивач просить визнати за ним право власності на житловий
будинок та господарські споруди,   що
розташовані в АДРЕСА_2
в складі: житловий будинок,   літ
«А»,   дійсною вартістю 47907 грн.,   котельня,
літ. «Б» вартістю 1531
грн.,   сарай літ. «В» вартістю 455 грн.,   гараж літ. «Г» вартістю 6042 грн.,   підвал літ. «Д» вартістю 1186 грн.,   водопровід № 1 вартістю 290 грн.,   туалет літ. «Ж» вартістю 1210 грн.,   душ літ. «З» вартістю 838 грн.,   огорожа № 4 - № 6 вартістю 2591 грн.,   на загальну суму 62050 грн.

В
судовому засіданні представник відповідача,
виконкому Скадовської міської ради,
позов визнав та проти його задоволення не заперечував.

Заслухавши
пояснення сторін,   дослідивши матеріали
справи,   суд приходить до висновку,   що позовні вимоги ОСОБА_1. підлягають
задоволенню.

Судом
встановлено,   що 10.03.1972 року рішенням
виконкому Скадовської міської ради №
27 ОСОБА_1 виділено земельну ділянку площею 382 кв.м,   для
будівництва житлового будинку та господарських споруд за адресою АДРЕСА_1.

Цього ж
числа позивач з виконкомом міської ради уклав договір про надання у безстрокове
користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві
приватної власності. За підписом заступника голови міськради Базика Ф.І.
виконавчій комітет видав йому дозвіл на проведення будівельних робіт по
спорудженню вказаного будинку. 21.04.1972
року позивач отримав генеральний план розміщення будівель,   що проектуються на відведеній земельній
ділянці.

В
подальшому ОСОБА_1 здійснював добудови,   документи на частину з яких він привів у
відповідність до чинного законодавства,
а частину не оформив. Закінчив він будівництво будинку в 1976 році і до
цього періоду,   в місті було введено
нову нумерацію будинків,   в результаті
чого,   адреса виділеної земельної
ділянки так як і адреса будинку змінилася: АДРЕСА_2.

Вчасно юридичні
документи на право приватної власності позивачем не були оформлені.

06.03.2002 року Скадовська
міська рада прийняла рішення №
290,   яким передала
ОСОБА_1 у
приватну власність земельну ділянку площею 382 кв.м,   за
адресою АДРЕСА_2. Таким
чином будинок і господарські споруди за адресою АДРЕСА_2 виготовлені
позивачем особисто з його матеріалів на підставі договору.

Згідно   ст.   331 ч.2 ЦК України
право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення
будівництва,   створення майна.

Згідно   ст.   328 ЦК України право
власності набувається на підставах,   що
не заборонені законом,

зокрема
із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким
чином ОСОБА_1 створив майно на підставі законного,  ніким не оспорюваного правочину (рішення
виконкому Скадовської міської ради №
27 від 10.03.2007 року),  договору про надання в безстрокове
користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового
будинку на праві приватної власності.

Керуючись  ст.  328,
376 ЦК України,
ст.  10,
60, 212-215 ЦПК України,  суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_1,  уродженця с.  Максимівка
Скадовського району Херсонської області,
жителем АДРЕСА_1,  паспорт НОМЕР_1,  виданий Скадовським РВ УМВС України в Херсонській області
24.04.1996 року,  ідентифікаційний номер НОМЕР_2право власності
на житловий будинок та господарські споруди,
що розташовані в АДРЕСА_1
в складі: житловий будинок,  літ
«А»,  дійсною вартістю 47907 грн.,  котельня,
літ. «Б» вартістю 1531
грн.,  сарай літ. «В» вартістю 455 грн.,  гараж літ. «Г» вартістю 6042 грн.,  підвал літ. «Д» вартістю 1186 грн.,  водопровід № 1 вартістю 290 грн.,  туалет літ. «Ж» вартістю 1210 грн.,  душ літ. «З» вартістю 838 грн.,  огорожа № 4 - № 6 вартістю 2591 грн.,  на загальну суму 62050 грн.

Рішення може
бути оскаржене протягом 20
днів до Апеляційного суду Херсонської області після подання заяви про
апеляційне оскарження,  яка може бути
подана протягом 10 днів з
моменту проголошення рішення до Скадовського районного суду.