Справа
№2-210
Р І Ш Е Н Н Я

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

“24” квітня 2007р.                     Братський районний суд Миколаївської області

в складі:      головуючого-
судді    Марценюка С.А.

при секретарі               Любченко Л.В.

розглянув у відкритому
судовому засіданні в селищі
Братське

справу за позовом  ОСОБА_1до Братської селищної ради Братського
району Миколаївської області про визнання права власності на нежиле приміщення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1звернувся
до суду з позовом до Братської селизщної ради Миколаївської області про
визнання права власності на нежиле приміщення, посилаючись на те, що 10
листопада 2003р. за договором дарування він набув права власності на квартиру
АДРЕСА_1. 11 липня 2007р. рішенням виконкому Братської селищної ради було
переведено квартиру з житлового в нежитлове приміщення і ним в порушення
встановленого законодавством України дозвільного порядку будівництва, без
проведення відповідних проектно-вишукувальних робіт було облаштовано фасадний вхід
до квартири зі сторони вулиці Леніна та прибудовано сходи розміром 2,10 х 3м.
Оскільки дане нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, то просить
визнати за ним право на самочинно переоблаштоване нежитлове приміщення.

В судовому засіданні представник
позивачаОСОБА_2, який приймає участь в справі на підставі довіреності,
підтримав заявлені вимоги в повному об'ємі.

Представник Братської селищної
ради Спінчевський Ю.М., який приймає участь в справі на підставі довіреності,
визнав позовні вимоги в повному обсязі.

Вислухавши пояснення
представників сторін, дослідивши надані докази, суд вважає позовні вимоги
обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з таких підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 10 листопада 2003р. за договором
дарування, посвідченого Братською державною нотаріальною конторою, ОСОБА_1набув
права власності на квартируАДРЕСА_1.

В результаті звернення позивача до Братської селищної ради, рішенням
виконкому Братської селищної ради від 11 липня 2007р. було надано дозвіл на переведення
квартири з житлового в нежитлове приміщення та ОСОБА_1. було зобов'язано
провести відповідні проектно-вишукувальні роботи. Однак, позивачем в порушення
встановленого законодавством України дозвільного порядку будівництва, без
проведення відповідних проектно-вишукувальних робіт було облаштовано фасадний
вхід до квартири зі сторони вулиці Леніна та прибудовано сходи розміром 2,10 х
3м. Тому, у відповідності до вимог ч.1 ст. 376 ЦК України, нерухоме майно
вважається самочинним будівництвом, якщо воно збудовано без належного
затвердженого проекту.

Згідно ч.3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво.

Враховуючи вищевикладені обставини, та той факт, що відповідач не
заперечував проти задоволених вимог позивача, суд вважає необхідним визнати
позовні вимоги в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 214, 215
ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1право
власності на нежиле приміщення, переоблаштоване з квартири АДРЕСА_1

Рішення набирає
законної сили, якщо не буде подана заява про апеляційне оскарження.

Заява про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

На рішення
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження може бути
подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через
Братський районний  суд, з подачею
одночасно копії апеляційної скарги безпосередньо в апеляційний суд
Миколаївської області.

Суддя -підпис

З оригіналом згідно

Суддя -