Справа № 2-2759
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада
2007р.
Дружківський міський суд

Донецької області у складі:

головуючого-судді                                            Рогової Т.Д.

при секретарі
Ракітіній Н.Г.

з участю представника позивача                    Чакмазової В.К.

відповідача
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому
судовому засіданні у місті Дружківка у залі суду цивільну справу за
позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю «Домсервіс»
до  ОСОБА_1, ОСОБА_2про  стягнення заборгованості  по оплаті за обслуговування та ремонт будинку

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» (далі
ТОВ «Домсервіс») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості по оплаті за обслуговування та ремонт будинку, в якому
вона проживають.

У позові ТОВ «Домсервіс» зазначило, що житловий фонд м.
Дружківки являється власністю Дружківської міської Ради.

Квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
розташована у п'ятиповерховому будинку і відноситься до упоряджених квартир.
Вона оздоблена централізованим опаленням, водопостачанням, каналізацією,
газопостачанням. Загальна площа квартири складає   62,00кв.м.

З 2004
року у квартирі мешкають ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Квартира приватизована і належить
відповідачам на підставі  свідоцтва про
право власність від 15.12.2004р.

На підставі ст.ст. 66, 68 ЖК України, п.7 «Правил
користування приміщеннями житлових будинків» відповідачі  зобов'язані кожного місяця вносити плату за
обслуговування та ремонт будинку.

Квартирні платежі нараховуються відповідно до тарифів,
затверджених у порядку, передбаченому ст.66 ЖК України.

Станом
на 01 травня 2007 року заборгованість відповідачів  по платі за обслуговування та ремонт будинку
складає   1576грн.94 коп. Оплата за цей
час  останній раз вносилась  в березні
2007р. у сумі 53,78грн.

Позивач просить
стягнути з відповідачів на його користь заборгованість по  оплаті за обслуговування та ремонт будинку в
загальній сумі 1576грн.94коп.

У судовому засіданні представник позивача Чакмазова В.К.
зменшила позовні вимоги і просить стягнути з відповідачів  заборгованість по платі за обслуговування та
ремонт будинку станом на 01 листопада 2007 року у загальній сумі   1487грн.88 коп. До того ж, просить стягнути
витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у суму
30грн.

У судове засідання
з'явилась  відповідач ОСОБА_1
Відповідач  ОСОБА_2 у суд не з'явилась,
причину не повідомила, про час та місце слухання справи повідомлена належним
чином: судовою повісткою, про що у справі є її розписка. До суду відповідач
надала заяву, в якій просить розглянути справу без її участі.

Відповідач ОСОБА_1 пояснила, що даний борг вона визнає,
але з моменту  видачі їй виконком
Дружківської міської ради  ордеру на
житлове приміщення від  25 червня 2004
року. Просить стягнути борг з моменту видачі ордеру. До того ж, в зв'язку з
тим, що вона є інвалідом 2 групи просить звільнити її від уплати держмита.

Суд, вислухавши
представника позивача Чакмазову В.К., відповідача   ОСОБА_1, дослідивши докази по справі,
вважає, що позивні вимоги  ТОВ
«Домсервіс» підлягають задоволенню частково.

Суд встановив, що
АДРЕСА_1належить відповідачам  на
підставі  ордеру на житлове приміщення
від 25 червня 2004 року за № 24418 серії 21. Загальна площа квартири складає  36,85кв.м.

В квартирі з 16 липня 2004 року мешкають: основний
власник  ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1народження,  ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2народження, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3народження та ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_4народження.

Житловий фонд, до якого належить квартира відповідача, є
власністю територіальної громади м. Дружківки, органом управління житлового
фонду є Дружківська міська рада.

Згідно договору про передачу на обслуговування житлового
фонду Дружківської міської Ради, який
укладено 26 серпня 1999р. між Дружківською міськрадою та ЗАТ
«ПЖРП»,  «Рада»  передала житловий фонд Дружківської міськради
на баланс ЗАТ «ПЖРП» і доручила, а ЗАТ «ПЖРП» прийняло і виконує роботи по
експлуатації, утриманню, ремонту цього житлового фонду і придомових територій,
виконуючи функції уповноваженого органу по управлінню житловим фондом, а також
право на стягнення плати з населення за надані послуги.

Рішенням Дружковскої міської Ради №23/17-42 від
04.05.2002р. «Про внесення змін у договір про передачу на обслуговування
житлового фонду Дружковскої міської Ради», «Рада» дозволила ЗАТ «ПЖРП»
передоручати свої права іншим юридичним особам для досягнення більш ефективного
збору платежів з населення.

ЗАТ «ПЖРП» згідно договору підряду, укладеному 31 серпня
2001р., передало ТОВ «Домсервис» частину житлового фонду, у тому числі  житловий АДРЕСА_1і доручило ТОВ «Домсервис»
виконувати роботи по експлуатації, утриманню, ремонту цього житлового фонду і
прибудинкових територій з правом стягування з населення квартирної плати.

Згідно договору поступки вимоги боргу від 03 січня 2003р.
ЗАТ «ПЖРП» уступає ТОВ «Домсервис» право вимоги заборгованості, що утворилася,
по квартирній платі, до передачі його на обслуговування відповідно до договору
від 31.08.2001р.

30 листопада 2004 року житловий АДРЕСА_2заново був
переданий Дружківською міською Радою на баланс ТОВ “ПЖРП”, яке в свою чергу
доручило ТОВ «Домсервис» виконувати роботи по експлуатації, утриманню, ремонту
цього житлового будинку, що підтверджується договором №7 на утримання житлових
будинків і при будинкових територій від 30.11.2004р.

Згідно
п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» (затвердженні
постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08 жовтня 1992р., із змінами від
24 січня 2006 року № 45), п.  5 ч. 3 ст.
20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” від 24 червня  2004 року
споживач,  власник  та наймач (орендар) квартири
зобов'язаний  оплачувати  надані житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або  законом.

Згідно
зі ст. 68 Житлового кодексу України квартирна оплата та оплата за
комунальні  послуги  в будинках
державного  та загального  житлового фонду  вносяться
щомісячно.

Договір
про надання послуг з обслуговування та ремонту будинку з відповідачами не
укладений, але суд вважає, що відповідачі зобов′язані оплачувати ці
послуги, так як фактично ТОВ “Домсервіс” надає відповідачам послуги з утримання
та обслуговування житла та прибудинковій території.

Суд встановив, що квартира, розташована  по АДРЕСА_1належить відповідачам на
підставі   ордеру на житлове приміщення
від 25 червня 2004 року за № 24418 серії 21, виданого  виконкомом Дружківської міської ради.

Суд встановив, що ОСОБА_1 є інвалідом 2 групи (загальне
захворювання), що підтверджується
пенсійним посвідченням серії АБ № НОМЕР_1, виданого  05 серпня 2002 року Управлінням пенсійного
фонду в м. Дружківка року.

Суд встановив, що заборгованість відповідачів перед ТОВ
“Домсервіс” підлягає стягненню з моменту
отримання відповідачами ордеру, тобто з 01 липня 2004 року і по 01
листопада 2007 року, з розрахунку: (1487грн.88коп.
-1020грн.70коп.)=467грн.18коп.

Заборгованість відповідачів  перед
ТОВ «Домсервіс»  станом на 01
листопада 2007 року складає   467 грн.18коп.

Плата відповідачу нараховувалась по встановленим тарифам:

1
з 01 квітня
2000р. по  тарифам, встановленим
розпорядженням голови  Донецької обласної
державної адміністрації № 213 від 28 березня 2000р.;

2
з 01 березня
2004р. по  тарифам, встановленим рішенням
Дружківської міської ради від 11.02.2004р. №4/15-25 згідно з розпорядженням
голови  Донецької обласної державної
адміністрації № 563 від 09 вересня 2003р.;

3
01 листопада
2005 року  по тарифам,  встановленим
рішенням  Дружківської міської
ради  від 22.09.2005 року №1030.

Оскільки відповідач
добровільно заборгованість не погашають, вона підлягає стягненню з
них  в примусовому порядку у сумі  467грн. 18коп.

Рішення постановлено на користь позивача, позивач від
сплати судового збору  на підставі
рішення Дружківської міської Ради №4/28-63 від 15 березня 2006р. звільнений,
тому витрати по сплаті судового збору у сумі 51грн., згідно ст.88 ЦПК України
підлягають стягненню в бюджет місцевого самоврядування з відповідачів.

Суд
вважає необхідним, згідно зі ст. 88 ЦПК України, з відповідачів на користь ТОВ
“Домсервіс” стягнути  витрати на
інформаційно-технічне забезпечення
розгляду цивільної справи у сумі
30,00 грн., яку той уплатив перед зверненням до суду з позовною заявою.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 81,88, 131, 209, 212-215, 373  ЦПК України, ч. 3 ст.20 Закону України “Про
житлово-комунальні послуги”, ст.ст. 66-68 Житлового кодексу України, ст. 4  п. 18 Декрету Кабінету Міністрів України “Про
державне мито” та п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», суд
-

В И Р І Ш И В:

Стягнути з  ОСОБА_1, ОСОБА_2солідарно на
користь товариства з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» (розрахунковий
рахунок 0667 у Дружківському відділені АК ПІБ, МФО 334334, код ОКПО
31543923)  заборгованість по квартплаті
перед ТОВ «Домсервіс» з 01 липня 2004 року і по 01 листопада 2007 року у
сумі  467(чотириста шістдесят
сім)грн.18коп.

Стягнути з   ОСОБА_1, ОСОБА_2солідарно  на користь товариства з обмеженою
відповідальністю «Домсервіс» (розрахунковий рахунок 0667 у
Дружківському відділені АК ПІБ, МФО 334334, код ОКПО 31543923)  та витрати на інформаційно-технічне
забезпечення  розгляду цивільної справи у
сумі  30,00(тридцять) грн.

Стягнути з  ОСОБА_2судовий збір в бюджет міського
самоуправління у сумі   51 (п'ятдесят
одна) грн.

ОСОБА_1
на підставі Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито” від 30
квітня 1993 року, який передбачає пільги для інвалідів II групи  - звільнити від сплати державного мита.

Рішення суду набирає законної сили: через 10 днів з дня
проголошення рішення, якщо продовж цього строку не подана заява про апеляційне
оскарження, або сама апеляційна скарга; або через 20 днів після подання такої
заяви, якщо не була подана апеляційна скарга; або після розгляду апеляційним
судом у разі подання  апеляційної скарги.

На  рішення може
бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через
Дружківський міський суд протягом 10 днів після проголошення рішення, або 20
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: