Справа №2-5457/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(заочне)

15 травня 2007 року Приморсь
кий районний суд м. Одеси у ск
ладі:
головуючого судді Ярош С. В
. при секретарі Жуковській Т.В
.
розглянули у відкритому с
удовому засіданні у м. Одесі
цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Одеської міської
ради, Одеської регіонально
ї філії державного підприємс
тва „Центр державного земель
ного кадастру при державному
комітету України по земельн
им ресурсам" про визнання пра
ва власності,

встановив:

Позивач звернулася до суд
у з позовом до відповідачів,
мотивуючи свої вимоги тим,
що на підставі свідоцтва про
право власності на садовий б
удинок №016711 від 24 грудня 2001року,
їй належить садовий будино
к, загальною площею 42, 0 кв м,
який знаходиться в АДРЕСА
_1 Садовий будинок розташов
аний на земельній ділянці пл
ощею 629, 23 кв м. Вона знаходитьс
я у користуванні позивача. У л
ипні 2005 року, користуючись св
оїм правом на отримання у вла
сність земельної ділянки пло
щею 629, 23 кв м для ведення садів
ництва, позивач звернулася
до Одеської міської ради з кл
опотанням про передачу йому
цієї земельної ділянки у вла
сність. На підставі направле
ння Одеського міського управ
ління земельних ресурсів вон
а звернулася до Одеської рег
іональної філії державного п
ідприємства „Центр державно
го земельного кадастру при д
ержавному комітету України п
о земельним ресурсам" для роз
роблення проекту відведення
земельної ділянки. Однак лис
том Одеської регіональної фі
лії державного підприємства
„Центр державного земельног
о кадастру при державному ко
мітету України по земельним
ресурсам" №241 від 29.01.2007 року їй бу
ло відмовлено. Відмова була м
отивована наявністю листів У
правління архітектури та міс
тобудування Одеської місько
ї ради, згідно яких земельні
ділянки в м. Одесі по вул. . Наб
ережній, Центральній розта
шовані на землях оздоровчого
призначення і згідно ст. 48 ЗК
України та рішення Одеської
міської ради №4424-VIвід 29.09.2005 року п
ередачі в приватну власність
для ведення садівництва не п
ідлягають.
У судовому засіданні позив
ач підтримала позовні вимоги
, просила позов задовольнит
и, визнати за нею право влас
ності на земельну ділянку пл
ощею 629, 23 кв м, яка знаходитьс
я за адресою: АДРЕСА_1 для в
едення садівництва, зобов'я
зати Одеську регіональну філ
ію державного підприємства „
Центр державного земельного
кадастру при державному ком
ітету України по земельним р
есурсам" зареєструвати та ви
дати державний акт на право в
ласності на земельну ділянку
площею 629, 23 кв м, яка знаходи
ться за адресою: АДРЕСА_1 д
ля ведення садівництва.
Представник відповідача,
Одеської міської ради, у су
дове засідання не з'явився,
про дату та час судового засі
дання був повідомлений, при
чини неявки суду невідомі.
Представник відповідача,
Одеської регіональної філі
ї державного підприємства „Ц
ентр державного земельного к
адастру при державному коміт
ету України по земельним рес
урсам", у судове засідання н
е з'явився, про дату та час су
дового засідання був повідом
лений, причини неявки суду н
евідомі.
Заслухавши пояснення, дос
лідивши матеріали справи, с
уд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних під
став.
Як встановлено у судовому з
асіданні, на підставі свідо
цтва про право власності на с
адовий будинок №016711 від 24 грудн
я 2001 року, позивачу належить
садовий будинок,

2
загальною площею 42, 0 кв м,
який знаходиться в АДРЕСА_
1 Садовий будинок розташова
ний на земельній ділянці пло
щею 629, 23 кв м. Вона знаходиться
у користуванні позивача. У ли
пні 2005 року, користуючись сво
їм правом на отримання у влас
ність земельної ділянки площ
ею 629, 23 кв м для ведення садівн
ицтва, позивач звернулася д
о Одеської міської ради з кло
потанням про передачу йому ц
ієї земельної ділянки у влас
ність. На підставі направлен
ня Одеського міського управл
іння земельних ресурсів вона
звернулася до Одеської регі
ональної філії державного пі
дприємства „Центр державног
о земельного кадастру при де
ржавному комітету України по
земельним ресурсам" для розр
облення проекту відведення з
емельної ділянки. Однак лист
ом Одеської регіональної філ
ії державного підприємства „
Центр державного земельного
кадастру при державному ком
ітету України по земельним р
есурсам" №241 від 29.01.2007 року їй бул
о відмовлено. Відмова була мо
тивована наявністю листів Уп
равління архітектури та міст
обудування Одеської міської
ради, згідно яких земельні
ділянки в м. Одесі по вул. . Наб
ережній, Центральній розта
шовані на землях оздоровчого
призначення і згідно ст. 48 ЗК
України та рішення Одеської
міської ради №4424-VIвід 29.09.2005 року п
ередачі в приватну власність
для ведення садівництва не п
ідлягають.
У ст. 79 ЗК України земельна д
ілянка визначена як частина
земної поверхні з установлен
ими межами, певним місцем ро
зташування, з визначеними щ
одо неї правами. Згідно ст. 116,
118 ЗК України, громадянин Ук
раїни має право на безоплатн
е отримання у власність земе
льних ділянок у межах норм,
встановлений ЗК України, од
ин раз по кожному виду цільов
ого використання. Відповідно
до ст. 121 ЗК України, кожний г
ромадянин України має право
на отримання у власність для
ведення садівництва земельн
ої ділянки площею до 0, 12 га. У в
ипадку відмови органа викона
вчої влади чи місцевого само
врядування у передачі земель
ної ділянки у власність чи за
лишення заяви без розгляду п
итання розглядається у судов
ому порядку. У відповідності
до п. 12 Розділу XПерехідні поло
ження ЗК України, до розмежу
вання земель державної та ко
мунальної власності повнова
ження по розпорядженню земля
ми в межах населених пунктів
, крім земель, переданих у п
риватну власність, здійсню
ються відповідні сільські,
селищні, міські ради. Згідн
о Наказу Державного комітету
України по земельним ресурс
ам від 02.07.2003 року №174 „Про затверд
ження тимчасового порядку ве
дення державного реєстру зем
ель", видача та реєстрація д
ержавних актів на право влас
ності на земельні ділянки по
кладена на структурні підроз
діли Центру державного земел
ьного кадастру, що в межах м
іста Одеси здійснює Одеська
регіональна філія державног
о підприємства „Центр держав
ного земельного кадастру при
державному комітету України
по земельним ресурсам".
У п. 7 Постанови Пленуму Верх
овного Суду України від 16.04.2004 ро
ку „Про практику застосуванн
я судами земельного законода
вства при розгляді цивільних
справ", при оскарженні ріше
нь органів виконавчої влади
чи органів місцевого самовря
дування по питанням, віднес
еним до їх компетенції (при ві
дмові передати у власність ч
и в продажу чи розміщенні об'є
кту), суд у випадку задоволе
ння позову визнає рішення ци
х органів недійсними та зобо
в'язує їх, в залежності від х
арактеру спору, здійснити п
евні дії на захист порушеног
о права, чи сам визнає це пра
во за позивачем.
З урахуванням вищевикладе
ного та керуючись ст. 79, 116, 118,
121, 125, 126, 158 ЗК України, п. 7 Пост
анови Пленуму Верховного Суд
у України від 16.04.2004 року „Про пр
актику застосування судами з
емельного законодавства при
розгляді цивільних справ",
ст. 10, 11, 121, 214-215 ЦПК України, су
д

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Одеськ
ої міської ради, Одеської ре
гіональної філії державного
підприємства „Центр державн
ого земельного кадастру при
державному комітету України
по земельним ресурсам" про ви
знання права власності -задо
вольнити.

3
Визнати за ОСОБА_1 прав
о власності на земельну діля
нку площею 629, 23 кв м, яка знах
одиться за адресою: АДРЕСА_
1 для ведення садівництва.

Зобов'язати Одеську регіон
альну філію державного підпр
иємства „Центр державного зе
мельного кадастру при держав
ному комітету України по зем
ельним ресурсам" зареєструва
ти та видати державний акт на
ім'я ОСОБА_1 на право власн
ості на земельну ділянку пло
щею 629, 23 кв м, яка знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1 для ве
дення садівництва.
Рішення може бути оскаржен
о у апеляційному порядку до А
пеляційного суду Одеської об
ласті через Приморський райо
нний суд м. Одеси шляхом пода
чі в 10-денний строк з дня прого
лошення рішення заяви про ап
еляційне оскарження і поданн
ям після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в пор
ядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.