Справа № 2-44/2008
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

21 січня
2007 року Онуфріївський районний суд Кіровоградської області в складі :
головуючого судді Шелесько В.Д., при секретарі Гладкій Т.М., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в сел. Онуфріївка
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на
житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В:

В позові
та судовому засіданні позивач ОСОБА_1 просив визнати дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку від 02 березня 2005 року, складеного між
ним  та відповідачем ОСОБА_2 про
купівлю-продаж житлового будинку АДРЕСА_1.

Посилається
на те, що 02 березня 2005 року він купив, а відповідачка продала житловий
будинок АДРЕСА_1 за 500 грн., поскільки будинок був старий у відповідачки на
даний будинок не було ніяких технічних документів. Окрім того ним за рішенням
суду, яким з відповідачки на користь «Кіровоградобленерго» було стягнуто
заборгованість за використану електроенергію
у сумі 488, 18 грн.; була погашена вказана заборгованість за ОСОБА_2

Договір
купівлі-продажу житлового будинку в нотаріальній конторі ними оформлено не було
по вині відповідачки, так як вона не мала технічного паспорта на продану
будівлю.

На його
звернення в інвентар бюро йому повідомили, що вказаний будинок числиться за
громадянкою ОСОБА_3, яка продала його ОСОБА_2, але без оформлення в
нотаріальній конторі договору купівлі-продажу. 16 січня 2008 року він був у
ОСОБА_2  в м. Кременчук і вона йому
повідомила, що ніяких претензій до нього відносно проданого будинку не має,
однак в суд не явиться і просила справу слухати
в її відсутності, про що власноручно подала заяву. Про одержання коштів
на будинок ОСОБА_2 написала йому розписку.

В
придбаному ним будинку АДРЕСА_1 він проживає з березня місяця  2005 року, сплачує необхідні комунальні
платежі і буде оформляти на нього технічний паспорт.

Відповідач
ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилась, подавши до суду письмову заяву про
визнання позову та його задоволення, а також про слухання справи в її
відсутності.

А.с. 13-14.

Суд,
вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає
задоволенню з таких підстав:

Згідно
розписки ОСОБА_2 від 27.02.2005 року вона продала будинок ОСОБА_1 за 500
карбованців, отримала за будинок гроші. Розписка написана в присутності свідків
ОСОБА_4 і ОСОБА_5.

А.с. 5.

Згідно
наданих позивачем документів. Ним сплачувались борги в «Кіровоградобленерго» за
ОСОБА_2

А.с. 6-8.

Згідно
довідок Омельницької сільської ради ОСОБА_1 проживає АДРЕСА_1 з березня 2005
року.

А.с. 9-10.

Згідно
реєстрації в паспорті гр.-на України ОСОБА_1 зареєстрований АДРЕСА_1 з 20
квітня 2005 року.

А.с. 11-12.

Згідно
ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо у сіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі  наступне нотаріальне посвідчення договору не
вимагається.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 220, 626, 638-640, 655-657 ЦК України,
ст.ст. 130, 174, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов
задовольнити.

Договір
купівлі-продажу житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями АДРЕСА_1
між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 від 27 лютого 2005 року визнати дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем с. Гільци Чернохинського району Полтавської
області право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подачі
до Онуфріївського районного суду заяви про апеляційне оскарження на протязі 10
днів з дня його проголошення та подання після цього на протязі 20 днів
апеляційної скарги.

Головуючий
суддя
В.Д. Шелесько